巴 彦 淖 尔 市 临 河 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书（2021）内0802民初459号原告：高某，1964 年 10月 18日出生，个体户，现住内蒙古巴彦淖尔市。公民身份号码×××。被告：徐某， 1966年 7月 1日出生，现住内蒙古巴彦淖尔市 1单元301室。公民身份号码×××。委托诉讼代理人：魏某，内蒙古蒙宁律师事务所律师。原告高某与被告徐某财产纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭审理了本案。原告高某、被告徐某及其委托诉讼代理人魏某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称， 原、被告原系夫妻关系，于 1997年 9月 3日经临河区人民法院判决离婚（ 97临法民字第 2223号民事判决），婚生女儿高悦由被告徐某抚养。在原、被告离婚后，原告于 2009年出资购买了位于巴彦淖尔市××区房屋一套，房屋面积 101平米，房屋产权登记的所有权人为高某，共有人为徐某，房屋产权证号：XXX，该房屋现价值600000元；另外原告于 2005年出资 46000元向案外人陈某购买了位于临河区某房屋，未办理产权登记，凉房 55平米，占地160 平米，该房屋现价值600000元。上述两套房屋因原告去外地做生意，看在被告抚养女儿高悦的份上，暂由被告与女儿居住并负责管理。后原告与被告协商分割并返还，被告不同意。原告于2015 年提起原物返还诉讼，请求判令由被告返还位于××区房屋。临河区人民法院以（2015）临民初字第 7364号民事判决驳回了原告的诉讼请求，理由是：认定案涉的该两套房屋是原被告离婚后共同购买的，且该平房未经产权登记，原告提交的证据未能证明该平房属原告独有，对原告要求被告返还平房的诉讼请求不予支持。原告上诉后二审法院驳回上诉，维持原判。原告认为案涉的两套房屋中，位于××区的房屋产权登记在原、被告名下，其中的一半应归原告所有；位于××区房屋法院生效判决已认定为原被告在离婚后共同购买的，其中的一半应属原告所有。被告长期占有该两套房屋不予原告分割返还，应承担民事责任。现原告提起诉讼，请求：1 、依法分割并返还位于××区 室房屋的一半归原告所有。2 、依法分割并返还位于××区房屋的一半归原告所有。3 、案件受理费由被告负担。被告辩称，位于××区房屋现价值均为400000元。原告诉求无事实依据和法律依据，请求依法驳回原告诉讼请求。一、人民法院应依法裁定不予受理本案。依据临河区人民法院于2016年1月20日出的（2015）临民初字第7364号民事判决书及2016年5月24日巴彦淖尔市中级人民法院出的（2016）内08民终545号民事判决书可以得知，原告诉求要求被告返还位于××区平房的诉讼请求已被驳回且已生效。驳回诉讼请求是指法院对原告的诉请或被告的反诉请求及第三人提出的诉讼主张，经审理后依照法律规定对当事人的全部或部分诉讼请求和主张判决不予支持。驳回诉讼请求的判决生效后，当事人不能以同一事实和理由及诉讼请求重新起诉，若当事人坚持起诉的，法院应依法裁定不予受理。再者，原告所诉的西环办事处华侨路东2043号平房产权不明，其诉求不应予以支持。二、本案不属于离婚后财产分割纠纷。《中华人民共和国婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”由此可以得知，离婚后财产纠纷是指在婚姻存续期间取得的财产，离婚后发现没有分割，提起诉讼。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第三十一条规定：“当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。”本案中，原告诉称双方于1997年9月3日离婚,分别于2005年、2009年购置的房产，非婚姻存续期间取得的财产，现要求分割与返还，显然不属于离婚后财产分割纠纷，且原告起诉离婚后财产分割已过法定二年诉讼时效期间，不应受到法律的保护。三、本案应为同居期间财产分割纠纷。原告与被告二人虽然于1997年9月3日形式上办理了离婚手续，但一直在一起共同同居生活直到2011年。同居期间，于2007年2月14日，共同购置了位于××区第一幢，建筑面积为37.28平方米商铺（房权证：×××），该房屋现价值280000元，要求依法分割。另外双方于2008年5月8日收养了一男孩高宇，现年12岁。双方于2009年购置了临河区锦绣花园B8号楼311室房屋一套，依据《中华人民共和国婚姻法》第十二条之规定，同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第八条之规定，人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。综上，高宇从2011年开始一直由被告独自抚养，原告未出过费用。随着孩子年龄和年级的增长，需要的生活费、教育费较高，被告无固定收入，相反，原告有技术，有固定收入。被告答辩要求原告从2011年1月开始每月承担孩子的抚养费1500元至孩子能独立生活为止。对于分割同居期间购置的财产，要考虑照顾妇女、儿童的利益；考虑原告有稳定高额的收入等因素，给原告不分或少分。原告所诉分割平房的诉求不应得到支持，以上答辩意见，请法庭予以采纳。经本院审理查明的事实，原告高某与被告徐某原系夫妻，1997年9月3日高某与徐某通过诉讼，经临河法院（97）临法民字第2223号民事判决离婚，婚生女高悦由徐某抚养。此后双方共同购买了位于××区平房一套。临河区某平房一套未办理不动产权属登记手续。临河区西环办事处华侨路东XXX号即为临河区庆丰西街新诺巷XXX号。关于临河区西环办事处华侨路东XXX号平房一套，被告徐某向法庭提供了以陈某为卖方（甲方）、以高某、徐某为买方（乙方）双方签订的《房屋买卖协议》，内容为：“1、甲方房屋位于庆丰西街城XXX对面，凉房55平米2间。土地面积壹佰陆拾平米。甲方不管手续。2、成交价肆万陆仟元整。3、乙方现款交付一次付清，另打收条。签字：甲方陈某、乙方高某、徐某。”。该协议书上还有“收条 买房款肆万陆仟元（46000元）。收款人陈某。”的字样。另查明，位于××区第一幢，建筑面积为37.28平方米商铺（房权证：×××）登记的房屋所有权人为高某。本院认为，本案以离婚后财产纠纷提起诉讼，从本案原被告提供的证据和查明的情况看，以上两套涉案房屋既不属于离婚后财产纠纷调整的对象，也没有证据表明是原被告在购买以上财产时属于同居关系，故原被告争议的财产既不属于离婚后财产纠纷，也非同居关系析产纠纷，应按共有财产纠纷确定案由。涉案位于××区房屋一套，权利人登记为原告高某，共有人徐某，房屋产权证号为XXX，该套房屋应属于原、被告共有财产。因原、被告未对共有份额进行约定，应按原、被告各享有50%份额认定为宜。原告认为该房屋现价值600000元，被告认为价值400000元，参考原、被告对房屋的竞价情况，该套房屋归原告所有，由原告给付被告房屋折价分割款300000元，被告应协助原告办理不动产登记过户手续。按照法律规定，未分割的共有财产不应受诉讼时效限制，被告以原告诉讼请求超过诉讼时效为由要求驳回原告诉讼请求抗辩理由不能成立，本院不予支持。关于原告请求分割的的位××区平房一套，因该套房屋未办理不动产权属登记手续，按照法律规定不宜进行分割，原、被告也未对使用权提出请求，故该套房屋本案不作调整。关于被告要求分割的的位××区第一幢，建筑面积为37.28平方米商铺（房权证：×××）一间，房屋所有权人登记为高某，没有证据证明该房屋属于原、被告共有财产，故该项请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条、第一百条、第一百零三条、第一百零四条之规定，判决如下：一、原、被告共有的的位××区（房屋产权证号为120XXXXXXXX）一套归原告所有，原告在本判决生效后十日内给付被告共有财产分割款300000元，被告在原告付清分割款后十日内协助原告办理不动产权属变更登记手续；二、驳回原、被告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15300元，原告预交9800元，被告预交2750元，由原、被告各负担3825元，退还原告4900元，其余部分不再缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。 审 判 员 张 剑 波二〇二一年四月六日书 记 员  魏 杰附相关法律条款：《中华人民共和国物权法》第九十三条  不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十五条  共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条  共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条  共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。第一百零三条  共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一百零四条  按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。