安徽省郎溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1821民初90号 原告：郎溪齐家装饰工程有限公司，住所地安徽省郎溪县。 法定代表人：杨传红，该公司总经理。 被告：安徽力华木塑科技有限公司，住所地安徽省郎溪县。 法定代表人：杨海报，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李海根，安徽擎义律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩毅，安徽擎义律师事务所实习律师。 原告郎溪齐家装饰工程有限公司（以下至判决主文前简称“齐家公司”）与被告安徽力华木塑科技有限公司（以下至判决主文前简称“力华公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月7日立案后,依法适用普通程序,于2021年3月23日公开开庭进行了审理。原告齐家公司法定代表人杨传红、被告力华公司法定代表人杨海报及其委托诉讼代理人李海根、韩毅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 齐家公司向本院提出诉讼请求：1、解除齐家公司与力华公司于2019年12月21日签订的《齐家装饰装修合同》；2、判令力华公司支付已装修工程款191460.8元；3、判令力华公司支付违约金180000元；4、判令力华公司承担本案诉讼费用。事实及理由：2019年12月21日,齐家公司与力华公司签订《齐家装饰装修合同》,齐家公司为力华公司装修其位于郎溪县经济开发区××路××号××楼。合同中双方约定了装修总价款为900000元及装修款支付节点,还约定了违约责任。签订合同后，齐家公司立即组织施工,购买材料，并且完成了部分装修工程。依照合同第五条约定,力华公司应当在签订合同当日支付齐家公司首付款200000元,在齐家公司完成水、木工施工工程的30%时支付200000元。但是,至今,力华公司仅支付140000元。虽经齐家公司数次催促力华公司依照合同约定支付款项,但力华公司总是一再拖延。2020年10月2日，齐家公司向力华公司发函催促,并将已装修工程核算工程款计算表同时送达力华公司,要求力华公司支付已装修工程款390946.2元。力华公司回函表示不再继续履行合同。2020年10月22日，经双方现场核对、计算,对已施工工程量进行了确认,依照预算单价格计算，已施工工程量价款为331460.8元。 力华公司辩称，1、同意齐家公司的第一项诉讼请求；2、齐家公司主张的第二项诉请没有事实和法律依据：首先，案涉合同报价90万元是预算款项，根据合同约定，应当以实际工程量予以结算，给付价款；其次，双方仅对齐家公司已施工的工程量予以确认，但未对该工程量予以验收，齐家公司诉请的工程款项，是依据其单方列明的单价核算而来，本案中，双方至今未确认工程单价，并且齐家公司单方列明的单价也高于双方确认的预算单价，所以案涉工程在没有经力华公司验收及双方确认工程单价的情况下，无法确认总工程款项；3、基于齐家公司的第二项诉请没有事实和法律依据，所以该公司的第三项诉请也没有相应的法律基础。即使在支付工程款项进度上双方存在差异，但依据民法典合同编相关规定，违约金的损失应当以实际产生的损失为基础，并且以补偿性为主要原则，基于此，齐家公司主张的违约金数额严重过高，请法庭基于本案实际情况予以调整。 齐家公司为支持其主张的事实及诉讼请求，向本院提交的证据有： 1、齐家公司营业执照，证明：齐家公司企业基本情况； 2、力华公司营业执照，证明：力华公司企业基本情况； 3、《齐家装饰装修合同》及预算单，证明：（1）双方约定了合同价款+增、减；（2）双方约定了价款的支付方式；（3）双方约定了违约金的结算方式等； 4、材料验收表、装修工程验收表，证明：齐家公司已对部分工程进行了施工，并经力华公司验收； 5、《联系函》附工程量计算单、送达凭证、《回复函》，证明：（1）齐家公司催促力华公司履行合同；（2）齐家公司要求力华公司支付装修款；（3）齐家公司告知力华公司不履行合同的法律后果；（4）力华公司明确表示不再继续履行合同； 6、实际施工工程量确认单、工程款结算单，证明：（1）双方已经对齐家公司已完成工程量进行核对、确认；（2）齐家公司依据双方确认的预算价格，计算出已经完成工程量价款为331460.8元。 经庭审质证，力华公司对齐家公司所举证据1、2的真实性、合法性、关联性及证明对象均无异议；对证据3的真实性、合法性、关联性无异议，对证明对象有异议，该合同约定的90万元价款是预算报价，并且约定工程款以实际工程量结算；对证据4的材料验收表无异议，对装修工程验收表的真实性有异议，该表上的力华公司法定代表人签字并非本人书写，该工程未经该公司验收；对证据5的真实性、合法性、关联性无异议，对证明对象有异议，工程量结算单没有相应的工程单价，无法计算工程款，所以不能据此要求力华公司支付工程款项，根据力华公司的《回复函》，也并非是确认该公司不再履行合同；对证据6中的实际施工工程量确认单的真实性、合法性、关联性无异议，但该工程量没有单价，且没有经过验收；对证据6中的工程款结算单的真实性、合法性、关联性和证明对象均有异议，该结算单是齐家公司单方制作，特别是单价没有事实依据，不能作为定案依据。 力华公司未向本院提交证据。 本院对齐家公司提交的证据审核认定如下：证据1、2、3形式要件合法，内容真实并与本案的审理有关联，上述证据系有效证据，具有证明力，且能够支持证明对象成立，故本院对上述证据及证明对象均予以采信；力华公司认为证据4中的装修工程验收表上签字并非该公司法定代表人所签，并申请进行笔迹鉴定，对此，本院认为，力华公司对证据6中的实际施工工程量确认单的真实性、合法性、关联性均无异议，应认定为力华公司在后期对工程量进行确认，故进行相应笔迹鉴定已无意义，对力华公司相应笔迹鉴定的申请，本院不予准许，对上述证据，本院亦不予采信；证据4中的材料验收表具有证据资格，本院依法予以确认，作为认定案件事实的依据；证据5形式要件合法，内容真实并与本案的审理有关联，对其证明对象，本院结合案情予以综合分析；证据6中的实际施工工程量确认单形式要件合法，内容真实并与本案的审理有关联，本院依法予以确认，作为认定案件事实的依据；证据6中的工程款结算单系齐家公司单方出具，未经力华公司确认，本院将其作为齐家公司的自认材料；对证据6的第（1）点证明对象，本院予以采信，对第(2)点证明对象，本院结合案情予以综合分析。 根据当事人的陈述及采信的证据，本院认定事实如下： 齐家公司成立于2015年5月27日，法定代表人系杨传红，经营范围包括建筑装饰工程、家装工程施工……力华公司成立于2017年7月3日，法定代表人系杨海报。 2019年12月21日，力华公司（甲方）与齐家公司（乙方）签订《齐家装饰装修合同》，合同第一条工程概况和造价约定：装饰施工地址：郎溪开发区××路××号××楼。合同总价款人民币￥900000元，大写金额玖拾万元整。总价款是甲乙对设计方案、工程报价确认后的预算金额，预算金额如与实际使用金额有误差时，以实际工程量计算，在甲方没有书面提出修改及变更的情况下，乙方在竣工结算时按实际工程量结算（详见报价）。本工程项目定于2019年12月22日开工，预计至2020年5月1日竣工。第二条材料供应约定：乙方提供的材料、设备，甲方应在送达装修现场的2日内完成验收，并签署验收单。未经甲方验收及不符合工程材料报价单要求的，应禁止使用。如甲方在规定时间内不能进行验收的，又没有书面提供无法验收原因的，超过十日则视为甲方默认验收通过。第三条工程质量及验收约定：在施工过程中，原则上甲方不再提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料的要求，如甲方的确需要进行变更的，由双方另行协商，签订项目变更单，乙方方可施工。甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方自行验收，甲方应予以认可验收结果。第五条工程价款及结算约定：工程款付款按下表支付：（与客户协商付款比例如下）：合同签约当日支付20万元；水电施工、木工施工，2020年3月15日完成工程30%支付20万元……甲方需付清每个工程节点款项（合同首付款、工程节点款、增项款等），乙方再进行下一个工程项目施工，如甲方没有付清前期工程节点款项，乙方有权停止施工，待收到工程节点款后再回复施工，因此造成的延期不计入工期内。合同履行过程中，双方经协商一致变更项目内容、变更材料、变更设计方案、增加项目，所有发生的变更内容，双方另行签订书面变更单，双方签字方可生效，变更涉及增加的费用，在双方签订变更单后变更的金额将在本次节点验收时由甲方向乙方全额支付。变更所造成的延期应在变更单中注明。第七条违约责任约定：甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不按合同履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，视为违约，甲方应承担违约责任。乙方不按合同履行自己的义务，乙方应承担违约责任。第八条合同的变更和解除约定：合同签订后，一方如要解除合同或者因一方原因导致合同无法履行的，应以书面形式提出，结清所有已经发生的费用，并按合同总价款20%支付违约金，办理解除合同手续。第十条其他约定：本合同总价为包干价，含展厅施工，效果基于设计图纸（不含定制家具及电子设备、甲方木塑样板材料），基于本合同报价方案，甲方不接受乙方的任何签证与变更。该合同所附《力华木塑办公楼预算》载明水电施工（公元、上上）单价55元⁄㎡；拆墙单价50元⁄㎡；新砌砖墙单价169元⁄㎡；矿棉板吊顶单价35元⁄㎡；轻钢龙骨石膏板吊顶（平顶）单价45元⁄㎡；轻钢龙骨石膏板吊顶（造型）单价155元⁄㎡；顶面乳胶漆（石膏板平顶）单价28元⁄㎡；墙面乳胶漆单价28元⁄㎡；顶面乳胶漆吊顶（造型）单价55元⁄㎡；人造大理石台面（地柜）单价380元⁄ｍ；橱柜（地柜）单价880元⁄ｍ；橱柜（吊柜）单价580元⁄ｍ，上述项目均包括在工程直接费中，工程直接费合计833758.2元；另有材料上楼费8837元，管理费17675元，垃圾清理运出费26510元，合计53022元；工程总价为886780.2元（此报价不含展厅，展厅预算价15万元整）。该《力华木塑办公楼预算》还载明：所有施工项目以预算单项目为准，如有增加项目另计。本报价仅为主材，辅材品牌参数参考，实际价格以合同为主。在《齐家装饰装修合同》及《力华木塑办公楼预算》上，均由齐家公司、力华公司盖章，杨传红、王志付签字，关于王志付的身份，力华公司陈述为该公司实际控制人。签订合同后，齐家公司进场施工。2019年12月29日，杨海报在案涉工程水电项目施工材料验收表上签字确认。 2020年10月2日，齐家公司向力华公司致《联系函》一份，其上载明：力华公司：贵公司于2019年12月21日与我公司签订《齐家装饰装修合同》，由我公司承揽贵公司位于郎溪经济开发区××路××号××楼的装修工程。依照合同约定，该装修工程总价款900000元，合同还约定了工程价款的支付方式、违约责任、争议解决方式等。在该合同的履行中，我单位已经依照合同约定进场施工，而贵公司至今仅支付140000元，虽经我公司多次催促贵公司依照合同约定支付价款，贵公司一直不予理睬。今我公司发此《联系函》，通知贵公司以下事项：一、请贵公司在收到本《联系函》次日起七日内依照合同约定结清已发生的费用390946.20元；（附件结算清单一份）；二、若贵公司在收到本《联系函》次日起七日内未履行支付价款义务，我公司将依照合同的约定解除合同并要求贵公司承担违约责任。该《联系函》所附结算清单列明工程量及价款金额，其中工程款总额为390946.20元。2020年10月7日，力华公司向齐家公司致《回复函》一份，其上载明：齐家公司：贵方与我公司自2019年12月21日，签订关于我公司办公楼《齐家装饰装修合同》后，未按合同约定期限完成工程，并且工程量未经我方验收。根据你方《联系函》所列工程量及相应质量，我公司有较大异议，不同意贵方《结算清单》中工程量及价款金额。根据合同约定，贵公司未按合同约定的时间和工程量进行施工，已完成的工程量也未经我公司验收和确认。经我方自2020年7月份以来多次催促，要求与贵公司商谈付款及复工、工程进度事宜，贵方一直未予响应。希望贵公司收到本函七日之内，与本公司进行当面交涉，否则我公司将依据与贵方签订的《齐家装饰装修合同》，解除双方合同。2020年10月22日，齐家公司与力华公司经核对，形成《力华木塑办公楼实际施工工程量》一份，并由杨传红及杨海报签字确认，其上载明：水电工程1100㎡；拆墙156㎡；开门洞9个；拆柱子8个；新砌砖墙228㎡；粉门边18个；封门洞9个；墙面粉刷240㎡；矿棉板吊顶314㎡；轻钢龙骨石膏板吊顶（平顶）120㎡；轻钢龙骨石膏板吊顶（造型）405㎡；石膏板墙80㎡；窗帘盒85ｍ；墙面加砌块挂网200㎡；顶面乳胶漆（石膏板平顶）120㎡；墙面乳胶漆1196㎡；顶面乳胶漆吊顶（造型）275㎡；吊顶改造型1项；空调线改线1项；人造大理石台面（地柜）4.5ｍ；橱柜（地柜）4.53ｍ；橱柜（吊柜）3.53ｍ。 另查明，力华公司共计支付齐家公司装修工程款140000元。 庭审后，齐家公司要求撤回部分诉讼请求，即撤回第2项诉请中的开门洞、拆柱子、粉门边、封门洞、墙面粉刷、石膏板墙、窗帘盒、吊顶改造型、空调线改线、墙面加砌块挂网工程款总计46415元，本院依法予以准许。 本院认为，齐家公司与力华公司签订的《齐家装饰装修合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。双方在合同中约定，力华公司应当在合同签约当日即2019年12月21日支付20万元，其后，经齐家公司催要，力华公司至今也仅支付140000元，显属“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的情形，故齐家公司主张解除合同，合法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”现双方于2020年10月22日对齐家公司已完成的工程量进行确认，对相应工程款，力华公司应予支付。结合双方确认的工程量及最初确认的单价，本院确认水电工程、拆墙、新砌砖墙、矿棉板吊顶、轻钢龙骨石膏板吊顶（平顶）、轻钢龙骨石膏板吊顶（造型）、顶面乳胶漆（石膏板平顶）、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆吊顶（造型）、人造大理石台面（地柜）、橱柜（地柜）、橱柜（吊柜）工程款数额为245713.8元（计算方式详见附表）。在本案中，齐家公司撤回要求力华公司支付开门洞、拆柱子、粉门边、封门洞、墙面粉刷、石膏板墙、窗帘盒、吊顶改造型、空调线改线、墙面加砌块挂网工程款的诉请，故本院对上述工程款不予理涉。双方在合同中还约定了材料上楼费8837元，管理费17675元，垃圾清理运出费26510元，齐家公司诉请中，三项费用分别为：5000元、17675元、12000元，庭审中，齐家公司主张该三项费用根据合同预算价给予折扣，力华公司认可产生了上述相关费用，但是未确认，因本案中已认定的工程款均为双方约定的工程直接费，故本院结合双方当事人陈述及本案中已认定的工程款占总工程直接费的比例29.47%（245713.8元⁄833758.2元），酌定三项费用分别为2604元、5209元、7812元，合计15625元。综上，在本案中，工程款总额为261338.8元，力华公司应向力华公司支付工程款数额为121338.8元（261338.8-140000）。因力华公司存在违约行为，根据双方合同约定，该公司应承担支付违约金责任，但双方约定的合同总价款20%的违约金标准过高，力华公司亦主张基于本案实际情况予以调整，结合合同履行情况、当事人过错程度等，本院将违约金标准调整为已完成工程款的20%，即52267.76元（261338.8元×20%），对齐家公司诉请超出上述数额部分，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、解除原告郎溪齐家装饰工程有限公司与被告安徽力华木塑科技有限公司于2019年12月21日签订的《齐家装饰装修合同》； 二、被告安徽力华木塑科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郎溪齐家装饰工程有限公司装修工程款121338.8元； 三、被告安徽力华木塑科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郎溪齐家装饰工程有限公司违约金52267.76元； 四、驳回原告郎溪齐家装饰工程有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6175元，由原告郎溪齐家装饰工程有限公司负担2878元，被告安徽力华木塑科技有限公司负担3297元。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  乔 瑞 人民陪审员  王德祥 人民陪审员  蔡阳福 二〇二一年四月八日 书 记 员  龚怡然 附相关法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条第一款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。