河北省赤城县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0732民初179号 原告：赤城县农村信用联社股份有限公司，住所地赤城县赤城镇建国东街48号。 法定代表人：王利民，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张运华，男，该公司职工。 委托诉讼代理人：任涛，男，该公司职工。 被告：李素霞，女，1978年4月29日出生，汉族，住河北省张家口市赤城县。 被告：杨军，男，1976年4月4日出生，汉族，住河北省张家口市赤城县。 原告赤城县农村信用联社股份有限公司（以下简称赤城信用联社）与被告李素霞、杨军金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赤城信用联社的委托诉讼代理人任涛、被告李素霞、杨军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 赤城信用联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告李素霞、杨军归还原告贷款本金29万元整及相应利息；2.判令原告对被告抵押物享有优先受偿权；3.诉讼费用由二被告负担。事实与理由：原告赤城信用联社与被告李素霞、杨军于2016年9月20日签订了个人循环额度借款合同，期限1年，2019年9月19日到期，借款金额为29万元，同日原告与被告李素霞签订了担保最高额抵押合同，抵押其夫妻共同所有的位于赤城县（已办理抵押登记）。截止到诉讼之日，李素霞结欠本金29万元。该笔贷款正常执行利率为月利率7.9699‰，逾期利率为从2019年9月19日起在贷款执行利率基础上上浮50%计收罚息。为维护原告的合法权益，请求法院依法判决。 李素霞辩称，贷款的时候我去签字了，贷款后，我和杨军就离婚了，当时贷款也是给杨军贷的，我们离婚时约定债权债务都是杨军的，贷款的钱也是杨军都拿走了。我让杨军去还过这笔贷款，杨军是否归还我不清楚。 杨军辩称，原告起诉的借款情况属实，但是原告要求罚息，我不予认可。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。赤城信用联社提交了以下证据：电子借款借据、《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》、个人借款申请书、抵押承诺书、二被告的身份证及结婚证复印件、同意贷款承诺书、房地产抵押物清单、房屋所有权证及他项权证复印件、偿还利息明细。李素霞、杨军均未向本院提交证据。 上述证据，经过当庭质证，李素霞、杨军均未提出异议，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2016年9月20日，李素霞向赤城信用联社申请借款29万元，李素霞（甲方）与赤城信用联社（乙方）签订了合同编号为（赤联）农信循借字（2016）第48322016529795号《个人循环额度借款合同》，约定：1、乙方向甲方提供借款额度为29万元，用于扩建牛场。2、借款期限从2016年9月20日起至2019年9月19日止（下称“额度有效期间”），在额度有效期终止时，未支用的借款额度自动失效。3、贷款转存凭证是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。4、如担保人根据担保合同履行担保义务的，则乙方根据担保人已经履行的担保责任的本金金额对借款额度本金作相应的扣减。5、本合同项下单笔借款实行固定利率，在借款期限内，利率保持不变。双方约定本合同贷款利率为中国人民银行公布的贷款基准利率（上浮／下浮）119.86%，贷款利率为月息7.9699‰。6、甲方未按合同用途使用贷款的，罚息利率为约定的贷款利率上浮100%；贷款逾期的，罚息利率为约定的贷款利率上浮50%；7、贷款利息自贷款发放到甲方账户或贷款专用账户之日起计算，按日计息，日利率＝月利率／30，如甲方不能按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；8、乙方根据每笔贷款转存凭证约定的时间，将借款金额划入甲方在乙方处开立的结算账户或贷款专用账户内。9、本合同项下按季（月／季）结息，到期还本，结息日固定为每月／季的20日，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。10、本合同项下借款的主担保方式为抵押担保，具体条款由担保合同约定。主担保方式仅作为乙方核心系统中贷款科目划分依据之一，与担保的执行顺序及方式无关。同日，杨军向赤城信用联社承诺：其同意李素霞向赤城信用联社贷款，并承担连带责任，并同意李素霞用赤城县赤城镇东关小区住宅楼作为此笔贷款抵押。2016年9月20日，李素霞（债务人、抵押人）与赤城信用联社（抵押权人）签订了（赤联）农信高抵字（2016）第48322016843666号《最高额抵押合同》，约定：1、抵押的财产为位于赤城县（房屋产权编号为：赤房权证赤私字第××号）。2、担保范围为：本最高额抵押合同项下担保责任最高额为29万元，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项及为实现债权、担保权而发生的一切费用。3、抵押期间为2016年9月20日起至所保证贷款结清日止。杨军作为抵押财产共有人与李素霞共同签订了抵押借款承诺书。当日，赤城信用联社将贷款29万元打入李素霞的账户。2016年9月23日，赤城县（房屋产权编号为：赤房权证赤私字第××号）办理了抵押登记。李素霞、杨军偿还借款利息49287.53元后，再未偿还赤城信用联社借款本息。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。本案中，赤城信用联社与李素霞签订的《个人循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》，均是当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自义务。赤城信用联社履行了发放借款29万元的义务，李素霞没有按照合同约定的期限返还借款、支付相关利息，违反了合同的约定及相关法律规定，故赤城信用联社要求李素霞偿还借款本金29万元借款本金及相应利息的主张，符合法律规定，本院予以支持。李素霞、杨军以其所有的财产向赤城信用联社的借款设定了抵押，并办理抵押登记，应当承担抵押担保责任，赤城信用联社对设定的抵押财产享有优先受偿权，故赤城信用联社要求李素霞、杨军承担抵押担保责任，并对抵押担保的财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。《个人循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》均显示李素霞系借款人，杨军并非是共同借款人，故赤城信用联社要求杨军共同偿还借款本息的诉讼请求，本院不予支持。李素霞、杨军偿还的49287.53元利息应予抵扣。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条规定，判决如下： 一、被告李素霞于本判决生效后30日内偿还原告赤城县农村信用联社股份有限公司借款本金29万元及利息，利息从2016年9月20日起按借款合同约定的利率和中国人民银行的有关规定计付相应的利息、罚息至实际还款之日止（被告李素霞、杨军已偿还的49287.53元利息应予抵顶）； 二、被告李素霞、杨军共有的坐落于河北省张家口市赤城县（房屋产权编号为：赤房权证赤私字第××号）对上述借款本金及利息承担抵押担保责任；若被告李素霞未按照第一项判决的内容履行还款义务，原告赤城县农村信用联社股份有限公司有权就该抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、驳回原告赤城县农村信用联社股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2825元，减半收取计1412.50元，由李素霞、杨军负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  陈勇 二〇二一年四月二十六日 书记员  吴楠 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条：担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条：被担保的债权即有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的现实抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民和共国民事诉讼法》 第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。