江苏省睢宁县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)苏0324民初815号 原告：鲍莉，女，1983年4月20日生，汉族，住睢宁县。 委托诉讼代理人：孙振鑫，睢宁县恒信法律服务所法律工作者。 被告：刘绍章，男，1980年9月20日生，汉族，住睢宁县。 被告：刘敬培，男，1947年8月13日生，汉族，住睢宁县。 被告：黄钟红，女，1950年7月20日生，汉族，住睢宁县。 三被告共同委托诉讼代理人：乔文猛，睢宁县群星法律服务所法律工作者。 第三人：刘新平，女，1990年7月25日生，汉族，住睢宁县。 委托诉讼代理人：乔文猛，睢宁县群星法律服务所法律工作者。 第三人：刘彩萍，女，1991年3月19日生，汉族，住睢宁县。 委托诉讼代理人：乔文猛，睢宁县群星法律服务所法律工作者。 原告鲍莉与被告刘绍章、刘敬培、黄钟红共有物分割纠纷一案，本院于2021年1月19日立案受理。在审理过程中，刘新平、刘彩萍以其与本案具有实体上法律关系为由，申请作为第三人参与诉讼，本院依法允准。本院依法适用简易程序，由审判员金传会实行独任审判，于2021年3月31日公开开庭进行了审理。原告鲍莉及其委托诉讼代理人孙振鑫、被告刘绍章、刘敬培、黄钟红及其委托诉讼代理人乔文猛、第三人刘新平、刘彩萍的共同委托诉讼代理人乔文猛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告鲍莉向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告给付原告睢宁县的房屋征收补偿款的应得份额暂定20万元，本案诉讼费用由被告承担。原告主张的事实与理由是：原告与被告一于2006年9月30日举行婚礼，2007年3月30日，生育一女刘宴楠，2009年12月22日，生育一子刘子健；2010年11月3日，双方领取结婚证。2020年8月24日，原告和被告经法院调解离婚，家庭共同房产睢宁县的房屋未作分割。原告自2006年与被告刘绍章结婚后，便一直和被告刘绍章及其父母共同居住在睢宁县的房屋，直至2020年8月经法院调解离婚后才分开，共同生活时间长达16年。涉案房屋翻建及加盖都是婚后共同劳动建造的，婚后加盖和翻新的部分应属于家庭共同财产。现在因为原告与被告刘绍章已经离婚了，离婚时该房屋因涉及被告利益，法院并未在离婚案件中分割。另外，涉案房屋已经被政府征收，拆迁款已打入被告刘敬培账户。原告多次找三被告主张自己应得拆迁款，三被告均不予理会。综上，为了保护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，要求对上述房屋予以分割析产，并判决原告对上述房屋2006年9月30日之后翻新及加盖部分享有四分之一的份额(具体以政府征收评估单为准)。 原告为支持其诉讼主张，向本院提交的证据有： 1、（2020）苏0324民初4316号民事调解书一份，用以证明原告与被告刘绍章于2006年9月30日举行婚礼，并于2007年和2009年分别生育一个孩子，2010年11月3日双方补领结婚证，2020年8月24日，双方经法院调解离婚。离婚时涉案房屋未予分割。 2、（2020）苏0324民初4316号案件庭审笔录一份，用以证明被告刘绍章在离婚案件庭审阶段承认涉案房屋被政府定义为无证违建的部分是和原告在婚后加盖的，属于夫妻共同财产。另在加盖房屋时，因资金不足，在原告亲戚处借款1.5万元还未归还。 3、法院依职权调取的征收编号为115号房屋征收补偿分户评估报告单及征收补偿付款凭证各一份，用以证明征收编号115号是在刘绍章名下，没有宅基证和产权证的房屋，面积240.72平方，征收补偿价格240750元，该部分为原告和刘绍章婚姻存续期间共同建造，应属于夫妻共有房屋。2020年8月12日，在原告和刘绍章离婚诉讼期间，在原告不知情的情况下，征收款被领走。 4、征收编号为69号房屋征收补偿分户评估报告单两份及征收补偿付款凭证、拆迁协议，用以证明登记在被告刘敬培宅基地上房屋有158.64平方显示为无证违建，均是由原告和刘绍章婚姻存续期间出资加盖的。另外东屋61.91平方米，也是原告婚后翻盖的。在评估单上未显示翻新，违建部分的补偿款为134858元，东屋征收价值为139731元，均应为家庭共有，原告应享有四分之一的份额。 5、收条一张，用以证明2014年11月26日，原告与刘绍章因建设房屋向朱建新支付了5万元的房屋建造款。 被告刘绍章辩称，家庭共有财产的取得一是家庭成员共同生活中积累的，二是对共有财产的形成出资出力，两者兼备才能取得共有权。原告要求分割案涉的房产，该房产分别兴建于刘绍章与原告尚未结婚前，原告不是家庭成员之一，还没有同刘绍章共同生活，也没有对兴建的房屋出资出力，涉案的房屋是由四部分组成的：主屋、东屋兴建于1999年，西屋建于2005年，前屋建于2003年，后面的违建房建于2009年即原告与被告婚前。因此，原告没有取得涉案房屋的共有权，其要求分割没有任何依据，其主张应当驳回。 被告刘敬培、黄钟红辩称，案涉的房屋均是被告2、3夫妻共同出资建设的，建设该房屋时，原告与被告刘绍章没有结婚。原告既不是被告家庭成员也没有出资出力，当时建设房屋时，家庭成员仅为三被告及两个第三人共五口人共同生活的。因此原告要求分割没有依据，其诉请应驳回。 三被告向本院提供的证据有：1、结婚礼簿一本，用以证明被告1与原告结婚时间为2009年9月30日，而不是原告所说的2006年9月30日。2、徐士泽出具的收条复印件、刘敬培的存折提款记录一份、微信转账记录一张。用以证明被告家庭建设的房屋支付给朱建新的款项来源是刘敬培于2020年9月18日支付2万元、2020年11月3日第三人刘彩萍支付2万元归还原欠朱建新建房款，建房款不是原告出资的。 第三人刘新平、刘彩萍的诉讼意见为，案涉房产建设时，两个第三人均成年参加工作，当时尚未出嫁，是家庭主要成员，对房屋的建设也出资出力，取得了共有权，是共有权人之一，与三被告共同生活期间取得的房产，与三被告享有共同权利，原告要求分割没有依据，要求驳回。 根据当事人的举证、质证及其在庭审中无异议的陈述，本院认定如下案件事实：原告鲍莉与被告刘绍章原系夫妻关系，于2006年9月30日举行婚礼，开始同居生活；于2010年11月3日双方领取结婚证；于2020年8月24日经本院调解离婚。被告刘绍章、第三人刘新平、刘彩萍系被告刘敬培、黄钟红的子女。 位于睢宁县的房屋由刘敬培、黄钟红及其家人共同居住。原告鲍莉与被告刘绍章结婚后亦在该房内居住生活。原告鲍莉与被告刘绍章结婚后在原房屋的基础上，加盖了中屋计30.24平方米（属于违建），又参与建设了北屋计240.75平方米（属于违建），在建设该房屋时，原告和刘绍章共同出资50000元，余39000元，由刘绍章支付。该二处房屋，在拆迁时经评估，价格分别为13548元、240750元。因涉案集体土地被征收，2020年8月12日，刘敬培睢宁县金城街道征收与安置办公室达成了《房屋征收补偿安置协议书》，该款被刘敬培支取。原告得知此消息后，遂以诉称理由诉至本院，诉求如前。 本院认为，涉案房屋的中屋及北屋系原告鲍莉与被告刘绍章、刘敬培、黄钟红共同生活期间建设的，应属于家庭共同财产。现涉案房地产已被拆迁，原告鲍莉与被告刘绍章也已离婚，现要求析产，符合法定的析产条件。关于原告主张的财产份额，本院根据该房屋被拆迁时的价值，原告和刘绍章婚后的出资等情况，从平衡双方的利益考虑，酌定为人民币70000元。关于被告还参与了其它房屋的建设，因未提供足够的证据证明，在本案中不予支持。该款项被刘敬培支取，故被告刘敬培应承担相应的民事责任。综上，依照《中华人民共和国民法典》第一千二百六十条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国物权法》第三十条、第一百零三条、第一百零四条之规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，判决如下： 一、被告刘敬培于判决书生效后十日内支付原告鲍莉拆迁安置补偿款70000元。 二、驳回原告鲍莉其他诉讼请求。 义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取2150元，由被告刘敬培负担775元、原告鲍莉负担1375元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。 审 判 员 金传会 二〇二一年四月十九日 法官助理 陈 默 书 记 员 王雪洁 附：本案涉及的相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第一千二百六十条本法自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国收养法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法总则》同时废止。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国物权法》 第三十条【因事实行为而设立或者消灭物权】因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 第一百零三条【共有关系不明对共有关系性质推定】共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 第一百零四条【按份共有人份额不明的确定原则】按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期限的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。