安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1502民初1993号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行，住所地安徽省六安市梅山南路农业科技大厦，统一社会信用代码913415006758598411。 负责人：查选军，该分行行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：秦小曼，安徽知勤律师事务所律师。 被告：彭健，男，1989年9月29日出生，汉族，住安徽省六安市。 被告：吴家丽，女，1989年11月15日出生，汉族，住安徽省六安市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行（以下简称邮政储蓄银行六安市分行）与被告彭健、吴家丽金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告邮政储蓄银行六安市分行委托诉讼代理人秦小曼到庭参加诉讼，被告彭健、吴家丽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮政储蓄银行六安市分行向我院提出诉讼请求：1.判令二被告偿还原告借款本金181334.35元，支付截止2021年2月23日的利息及罚息12563.68元，本息合计193898.03元。2.判令二被告支付2021年2月24日至还清本息之日的利息及罚息（具体数额以还款日银行系统结清数字为准）。3.判令原告对二被告的抵押财产享有优先受偿权。4.本案诉讼费、律师费、公告费等费用均由二被告承担。事实与理由：2015年5月19日，原告与二被告签订了《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》,约定借款合同项下授信额度金额为30万元（可循环使用）；额度存续期为2015年5月19日至2028年5月19日，其中前3年为额度支用期；贷款用途为个人综合消费或个人信用消费项下的一种；贷款利率为浮动利率；罚息利率为贷款利率的1.5倍；同时被告以其共有的位于六安市××街××花园××号楼××室房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记。担保合同约定的担保范围为本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用。2015年5月20日，被告彭健向原告提交了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》,申请贷款30万元用于装修住房。原告审核后同意了被告的贷款申请，双方约定贷款金额为30万元，贷款利率为人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%，贷款期限为2015年5月20日至2025年5月20日。原告继而依约放款，但二被告却在归还了部分本息后开始逾期，原告多次催要均未果。无奈具状起诉，请求判如所请。 被告彭健、吴家丽未予答辩。 原告邮政储蓄银行六安市分行围绕诉讼请求向我院提供了原告营业执照、负责人身份证明；被告身份证、结婚证复印件；《个人额度借款合同》、中国邮政储蓄银行消费类贷款个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款(手工)借据；《个人最高额抵押合同》、房产证复印件、他项权证复印件；还款流水、截止2021年2月23日的银行系统结清信息(含本金、利息及罚息)，本院经核查主要证据为证据原件，能够证实原被告之间的金融借款合同关系，依法予以确认并在卷佐证。 据此，结合当事人陈述，本院认定如下事实：两被告系夫妻关系，因个人消费需要向原告借款，双方于2015年5月19日签订一份《个人额度借款合同》，约定借款合同项下授信额度金额为30万元，额度存续期为2015年5月19日至2028年5月19日,其中前3年为额度支用期，借款利率约定固定利率年利7.345%，逾期罚息利率为贷款利率的1.5倍，还款方式为按月等额本息。合同第十二条约定了违约情形，第十三条约定了违约救济措施，其中第（五）项为宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。同日双方还签订了《个人最高额担保合同》，两被告为借款向原告提供了最高额抵押担保，以位于六安市××街××花园××号楼××室房屋，房地权证房产中心字第3××1号的房产提供抵押担保，并办理了他项权登记。2015年5月20日，原告如约向被告发放了30万元贷款，借据载明借款期限自2015年5月20日至2025年5月20日。合同签订后，前期被告能够按照合同约定按期还本付息，但自2020年3月20日起开始逾期，原告因索款无果，遂向本院起诉。 本院认为，原被告签订的借贷合同是双方的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应遵照执行。原告履行了放贷义务，被告理应按照合同约定履行还款义务。现被告未按合同约定定期偿还借款本息，已构成违约。原告宣布贷款提前到期，诉请被告偿还借款本金及期限内的本息并要求被告支付逾期罚息，符合合同约定，亦于法有据，本院予以支持。两被告是以共同借款人借贷，为共同债务人，原告诉请要求两被告共同承担还款责任，本院予以支持。被告为其借款向原告提供了最高额抵押担保，原告有权就抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。两被告经本院传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第七条、第一百一十八条、第三百九十四条、第五百零九条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告彭健、吴家丽偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行借款本金181334.35元,支付截止2021年2月23日的利息及罚息12563.68元,本息合计193898.03元，款于本判决生效之日起十五日内一次履行完毕； 二、被告彭健、吴家丽支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行自2021年2月24日起至还清本金之日的利息及罚息(具体数额以还款日银行系统结清数字为准)； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行对被告彭健、吴家丽提供抵押担保的抵押物（位于六安市××街××花园××号楼××室房屋，房地权证房产中心字第3××1号的房产）变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权。 四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。（本院开户行：六安农村商业银行股份有限公司皋城路分理处，账号：2000××××0155，户名：六安市金安区人民法院）。 案件受理费4330元，减半收取计2165元，由被告彭健、吴家丽负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  傅诗庆 二〇二一年四月十四日 书记员  刘德齐 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民法典》 第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或不为一定行为的权利。 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。