文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2021）渝0106民初2880号原告：冉蕾，女，1990年10月25日出生，土家族，重庆市高新区西永第一小学校教师，住重庆市石柱县，现住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：邓朝勇（原告冉蕾的丈夫），中共重庆市沙坪坝区委政法委工作人员，住重庆市沙坪坝区。被告：黄开兵，男，1983年6月3日出生，汉族，住重庆市奉节县。原告冉蕾与被告黄开兵装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年2月1日立案受理后，依法由审判员谢凤鸣独任审判，适用小额程序于2021年3月22日公开开庭进行了审理。原告冉蕾的委托诉讼代理人邓朝勇到庭参加诉讼。被告黄开兵经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。原告冉蕾向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告退还原告工程款15000元；2、请求判令被告赔偿原告财产损失1500元；3、请求判令被告支付原告违约金165元；4、请求判令被告承担本案全部诉讼费。事实和理由：2019年4月26日，原、被告签订了《装修合同》。合同约定，原告将重庆市沙坪坝区大学城书香溪墅D区*栋一单元*房屋以被告包工、包部分材料的方式承包给被告，合同竣工日期为2019年8月10日。被告未在规定时间竣工，且至2019年9月1日起，原告房屋的装饰装修工程一直处于停工状态。期间，原告多次催促被告，被告一直拖延。2020年5月1日，被告与原告签订《装修延期退款及赔偿协议书》，但被告仍未履行协议，原告多次催促未果，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告黄开兵未作答辩。本院经审理查明事实如下：2019年4月26日，原告冉蕾（甲方、发包方）与被告黄开兵（乙方、承包方）签订《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定甲方将重庆市沙坪坝区大学城书香溪墅D区4栋1单元*号房屋装饰工程承包给乙方。工程地点：重庆市大学城书香溪墅4栋1单元*号；套内施工面积68平方米；工程采用乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料的方式；工期100日，开工日期2019年4月30日，竣工日期2019年8月10日；本合同工程造价为46000元。工程价款支付方式：第一次，水电材料到位时甲方支付40%，即18400元；第二次，水管、线管布线完工，厨卫墙砖工程，木工进场时，甲方支付40%,即18400元；第三次，木工、漆工进场时，甲方支付15%，即6900元；第四次，竣工验收合格之日起10日内，甲方支付5%，即2300元。2019年4月30日，被告安排人员进场施工。此后，涉案工程停工。2020年5月15日，原告冉蕾（甲方、发包方）与被告黄开兵（乙方、承包方）签订《居家房屋装修延期退款及赔偿协议书》，该协议书载明，甲方和乙方于2019年4月2日签订了《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同中明确甲方将大学城书香溪墅D区4栋1单元6-3房屋以乙方包工、包部分材料（详见材料清单）的方式承包给乙方，合同竣工日期为2019年8月10日。乙方未在规定的时间内竣工，且自2019年9月16日起，该房屋装修施工一直处于停工状态，严重影响了房屋装修的进程，期间我方已多次通过微信和电话进行催促，但乙方一再推迟，至今未恢复施工。经双方协商，乙方应退还甲方未完成工程款15000元，退还装修期间工人向甲方多收的墙面网格处理费1200元，乙方应支付给甲方合计金额为15000元，经双方协商，乙方以5000元、5000元、5000元分三期支付，第一期5000元在2020年8月31日前支付；第二期5000元在2020年10月31日前支付；第三期5000元在2020年12月31日前支付，如再逾期，将增加赔偿款总款1%。该合同上方手写“如装修工人不按时归还已拿走的开关和插座，总价值1500元，由乙方赔偿给甲方。2020年5月15日”。被告黄开兵在该协议下方签字，并手写：“住址：江北区北滨路龙湖春森彼岸*期*栋**号，电话130****3278”.现被告未按协议向原告付款，原告多次催促未果，因此原告诉至本院，要求判如所请。上述事实，有原告提供的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》、《居家房屋装修延期提款及赔偿协议书》、微信聊天记录以及原告的陈述等证据在案证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定本案事实的根据。本院认为，原告冉蕾与被告黄开兵签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》、《居家房屋装修延期提款及赔偿协议书》是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应该按照合同的约定全面履行自己的义务。当事人协商一致，可以解除合同。原被告双方于2020年5月15日签订的《居家房屋装修延期提款及赔偿协议书》约定被告退还原告已付工程款等费用，显然，该协议书包含双方协商解除装饰装修合同的意思表示。因此，双方签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》于2020年5月15日解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。原被告通过签订《居家房屋装修延期提款及赔偿协议书》明确，解除合同后，被告应分期退还原装修工程款共15000元，第一期5000元在2020年8月31日前支付；第二期5000元在2020年10月31日前支付；第三期5000元在2020年12月31日前支付。现付款期限均已经届满，被告至今未付款，据此，本院对原告要求被告退还原告已付工程款15000元的诉讼请求予以支持。《居家房屋装修延期提款及赔偿协议书》约定，被告应当赔偿原告开关和插座的财产损失1500元，被告至今未付，据此，本院对原告要求被告赔偿损失1500元的诉讼请求予以支持。《居家房屋装修延期提款及赔偿协议书》明确，如被告逾期付款，将增加赔偿款总款1%，该“赔偿款”以被告违约为前提，其实质是逾期付款违约金。如上所述，原被告就退还15000元的已付工程款约定了分期付款的期限，该分期付款约定中不包含1500元开关插座的财产损失，且该财产损失的约定另行手写在合同上方，而违约条款的约定与分期支付15000元的约定表述在同一文字段落之中，因此，该违约金条款约定的总款应当为15000元。据此，被告逾期付款，构成违约，现被告拒不出庭，视为放弃其提出抗辩等诉讼权利，因此原告有权要求被告按约定支付违约金150元。现原告要求被告支付违约金165元，本院对原告要求被告支付的违约金超出150元的部分诉讼请求不予支持。被告黄开兵经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席裁判。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。本案事实发生在民法典施行之前，应当适用当时的法律、司法解释的规定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄开兵在本判决发生法律效力后3日内向退还原告冉蕾装修工程款15000元；二、被告黄开兵在本判决发生法律效力后3日内向支付原告冉蕾逾期付款违约金150元；三、被告黄开兵在本判决发生法律效力后3日内赔偿原告冉蕾财产损失1500元；四、驳回原告冉蕾的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费216.64元，减半收取108.32元（原告已预交），由被告黄开兵负担。本判决为终审判决。审 判 员 谢凤鸣二〇二一年四月二十二日法官助理 冯 举书 记 员 黄 粲