湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0102民初4370号原告：王俊杰，男，1979年6月17日出生，汉族，住武汉市江岸区。委托诉讼代理人：齐凤群、王建峰（特别授权代理），湖北恒康律师事务所律师。被告：武汉泽维尔酒店管理有限公司，住所地武汉经济技术开发区202M地块碧桂园泰富国际一期1号楼5层B06号。法定代表人：郭春先，总经理。被告：郭春先，男，1987年3月14日出生，汉族，住武汉市武昌区。原告王俊杰诉被告武汉泽维尔酒店管理有限公司（以下简称泽维尔公司）、郭春先装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月13日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2021年3月2日公开开庭进行了审理。原告王俊杰的委托诉讼代理人齐凤群到庭参加诉讼，被告泽维尔公司、郭春先经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告王俊杰向本院提出诉讼请求：1.依法判令泽维尔公司向我返还装修款54,879元（人民币，下同）；2.依法判令泽维尔公司将房屋交还于我；3.依法判令泽维尔公司向我支付违约金21,951.60元（109,758元×20%）；4.判令郭春先对以上诉讼请求承担连带责任；5.本案诉讼费由泽维尔公司、郭春先共同承担。诉讼过程中，王俊杰撤回第2项诉讼请求。事实与理由：我与泽维尔公司于2019年9月3日同时订了《定金合同》《委托装修协议》，约定：我将位于武汉市江岸区塔子湖碧桂园蜜柚小区3幢5层19号的房屋委托泽维尔公司进行装修设计，装修期限2019年12月28日至2020年6月27日，装修款109,758元由我承担，泽维尔公司应按约定标准完成装修。双方还签订《补充条款》，约定：因一方违约，守约方有权单方提出解除合同，违约方须按合同总额的20%向守约方支付违约金。合同签订当日，我依约向泽维尔公司支付了定金20,000元，2019年12月28日支付装修款34,879元，共计54,879元。泽维尔公司在收到款项后，在合同履行期间一直未进行任何装修。泽维尔公司于2020年5月20日向我发出《合同中止函》，述明其资金链断裂，不再履行合同；于2020年5月29日向全体业主发出通知，表明解除全部合同。我认为，泽维尔公司的上述行为构成根本违约，我有权依法解除合同，该公司收取的装修款应当依法返还并承担违约责任。郭春先作为泽维尔公司股东，持有其股份100%，存在滥用公司法人独立地位，依据《中华人民共和国公司法》第二十条、第六十三条的规定，依法应当对公司债务承担连带责任。为此，我诉至法院，望判如所请。被告泽维尔公司、郭春先未到庭，亦未作答辩及提交证据。原告王俊杰围绕诉讼请求依法提交的《武汉市商品房买卖合同》《定金合同》《委托装修协议》《补充条款》《装修主材清单》《收据》、POS单、《合同中止函》、解除合同通知、房屋照片、《企业信用信息公示报告》、银行流水、《说明》《结婚证》等证据，来源合法、内容真实、与待证事实具有关联性，本院依法予以采信。被告泽维尔公司、郭春先未到庭，视为放弃了举证、质证的权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月3日，甲方王俊杰、胡玫与乙方泽维尔公司签订《定金合同》，约定：甲方将位于武汉市江岸区塔子湖碧桂园蜜柚小区3幢5层19号的房屋委托乙方装修设计，施工日期2019年11月30日至2020年5月29日，合同价款109,758元，甲方应在本合同签订当日向乙方交付定金20,000元。甲方履行委托装修合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付装修款项；甲方不履行主合同，无权要求返还定金，乙方不履行主合同，应当双倍返还定金；定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。同日，双方还签订《委托装修协议》，约定：鉴于双方已于2019年9月3日签订《租赁合同》，甲方将涉案房屋委托乙方进行设计并装修，施工日期为2019年12月28日至2020年6月27日（以实际交房日期为准），合同价款109,758元，交房时付装修总款的50%，第三、五个月的第一周内分别支付装修总款的40%、10%。双方还签订《装修主材清单》，对装修细节及装修主材进行约定；并签订《补充条款》，约定因一方违约，守约方有权单方提出解除合同，违约方须按合同总额的20%标准向守约方支付违约金。王俊杰、胡玫在上述合同上签名及捺印，泽维尔公司加盖合同专用章。同日，王俊杰向泽维尔公司支付定金20,000元，该公司开具相应金额的《收据》。合同签订后，王俊杰于2019年12月28日向泽维尔公司支付装修款34,879元，该公司开具相应金额的《收据》，但该公司未对涉案房屋进行装修。2020年5月20日，泽维尔公司向王俊杰等业主发送《合同中止函》，载明其因资金链断裂而暂停运营，自2020年5月20日起不再承担房租及其物业费等费用，泽维尔公司将承担2020年5月20日前已产生的费用（除2020年1月23日至2020年4月8日期间外），其会根据政府政策执行上述除外期间的费用，收到此函则所签《委托装修协议》《定金合同》即为中止。2020年5月29日，泽维尔公司以微信方式通知王俊杰，该公司将于2020年6月1日起寄送解约合同，若业主于7个工作日后未回复，将自动视为不同意解约，泽维尔公司将不会寄送解约合同。为此，王俊杰于2020年6月底自行收回涉案房屋，其后诉至本院。另查明，涉案房屋由王俊杰与其配偶即案外人胡玫共同购买，胡玫同意王俊杰签订涉案合同及进行维权事宜。泽维尔公司系2017年5月31日登记成立的有限责任公司，郭春先系法定代表人，原持股比例90%，2020年7月7日后持股比例100%。2019年11月至2020年1月期间，泽维尔公司有数笔资金转入股东郭春先个人账户。本院认为，关于本案的法律适用，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”及第二十条“民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定”的规定，本案适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。王俊杰与泽维尔公司签订的《定金合同》《委托装修协议》《补充条款》，均是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。合同签订后，王俊杰依约支付了装修款54,879元，但泽维尔公司未对涉案房屋进行装修并向王俊杰明确作出解除合同的意思表示，王俊杰也在起诉时提出有权解除合同，涉案合同现已无法履行，故本院对王俊杰要求泽维尔公司返还装修款54,879元的诉讼请求予以支持。泽维尔公司的行为已构成违约，应向王俊杰支付违约金。双方在《补充条款》中约定违约方以合同总额的20%支付违约金，但违约金适用应以“补偿为主、惩罚为辅”为原则并应与当事人损失相当，因王俊杰尚未支付合同全部价款，故该计算基数过高。鉴于双方已对定金罚则作出明确约定且有明确法律规定，故本院参照定金金额，认定泽维尔公司应向王俊杰支付违约金20,000元。关于郭春先的责任承担。郭春先系泽维尔公司的法定代表人、唯一股东，其未向本院提交证据证明泽维尔公司的财产独立于其个人财产，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”的规定，郭春先应对泽维尔公司的上述债务承担连带清偿责任。综上所述，王俊杰的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《最高人民法院关于适用时间效力若干规定》第一条第二款、第二十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告武汉泽维尔酒店管理有限公司于本判决生效之日起三日内向原告王俊杰返还装修款54,879元；二、被告武汉泽维尔酒店管理有限公司于本判决生效之日起三日内向原告王俊杰支付违约金20,000元；三、被告郭春先对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、驳回原告王俊杰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,721元、公告费560元，合计2,281元，由被告武汉泽维尔酒店管理有限公司、郭春先共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  许丽莎二〇二一年四月七日书记员  王 露