福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽0102民初3220号 原告：厦门国际银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区五一北路162号。 负责人：王建国，行长 委托诉讼代理人：林连治，福建泰岚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁圣彤，福建泰岚律师事务所律师。 被告：王文玲，女，汉族，1979年7月4日出生，住福建省福清市。 被告：福清市玉屏王传红服装店，个体工商户，住所地福建省福州市福清市玉屏街道步行街1号成龙花园9号楼A座306室。 经营者：王传红，男，汉族，1977年5月25日出生，住福建省福清市。 被告：王传红，男，汉族，1977年5月25日出生，住福建省福清市。 原告厦门国际银行股份有限公司福州分行与被告王文玲、福清市玉屏王传红服装店、王传红金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告厦门国际银行股份有限公司福州分行委托诉讼代理人梁圣彤到庭参加诉讼。被告王文玲、福清市玉屏王传红服装店、王传红经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告厦门国际银行股份有限公司福州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告王文玲向原告偿还借款本金人民币700000元及利息、复利、罚息计人民币12803.93元［暂计至2021年3月5日（不含），此后实际发生的利息、复利、逾期罚息应按《人民币个人经营性贷款借款合同》之约定计至实际还款之日］；2.判令被告王文玲向原告支付迟延履行金42961.59元［自贷款本金逾期三个月之日（即2021年2月21日）计算得出的所欠全部债务金额（含本金、利息、罚息、复利）716026.46元乘以6%］；3.判令被告王文玲偿付原告为实现债权而产生的律师费6046元；4.判令被告福清市玉屏王传红服装店、被告王传红对上述第一项、第二项诉讼请求承担连带清偿责任；5.判令由原告对融城镇官塘乾成龙花园9号楼Ａ306单元、3层Ａ006附属间房产【融房权证Ｒ字第0××9号】以拍卖、变卖或折价所得总价款优先受偿上述债务；6.判令本案诉讼费用全部由诸被告承担（诉讼费用包括但不限于案件受理费、公告费、保全费、评估费、拍卖费等）。事实和理由：2020年5月6日，原告与被告王文玲签订编号×××02的《人民币个人经营性贷款借款合同》（以下简称“借款合同”），借款合同约定：1.贷款总金额为人民币70万元。2.贷款有效期限自2020年5月6日起至2023年5月6日止。3.贷款利率为（仅适用一年一定利率且定价基础为ＬＰＲ的人民币贷款）自2020年5月6日起每满一年为一个利率浮动周期，利率一年一定，分段计息。4.贷款用于被告王文玲经营或投资的福清市玉屏王传红服装店流动资金周转。5.由被告王传红为本合同项下被告王文玲所欠原告全部债务的偿还提供全责连带保证；6.以被告王传红拥有所有权的坐落于详见抵押合同的详见抵押合同为本合同项下被告王文玲所欠原告全部债务的偿还提供抵押担保，赋予原告第一优先受偿权。7.被告王文玲出现违约时，原告有权采取以下多项措施：8.提前收回已发放的贷款，宣布全部所欠款项不论届期与否立刻到期，要求被告王文玲立即归还合同项下所欠原告的全部债务；9.对被告王文玲未按期支付的利息（包括对原告全部或部分提前到期的贷款利息、罚息、复利等所有应支付予原告的利息），被告王文玲除应继续履行支付义务外，还应自应付息日当日起向原告另行支付复利，复利的利率按11.5条所列逾期利息率执行；10.对逾期未还的贷款本金（包括对原告全部或部分提前到期的贷款本金），自贷款本金逾期之日起按本条约定的逾期罚息利率计收逾期利息。逾期罚息利率为以下两项之和：（1）本合同第3条约定的贷款利率；（2）本合同第3条约定之贷款利率的50%。11.对于贷款本金逾期达三个月（含）以上的，被告王文玲除应按照本合同第3条、第11.4条、11.5条约定的利率及本合同相关规定计算并支付利息及逾期各项利罚息及复利外，还须自贷款本金逾期届满三个月之日起向原告另行支付迟延履行金，迟延履行金的计算公式为：截止贷款本金逾期三个月之日计算得出的被告王文玲所欠本合同项下的全部债务金额（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利等）×（乘以）6%。12.被告王文玲应承担原告实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、执行费等）。13.争议解决：凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，双方应协商解决，协商不成由原告所在地人民法院管辖。14.被告王文玲应按照如下计划足额归还贷款本金：提款后一年还第一期本金7万；提款后二年还第二期本金7万；贷款到期日还全部剩余贷款本金。利息自被告王文玲实际提款日起算，应付利息＝实际提款额×贷款利率（年利率）×用款天数÷360。原告按月计收贷款利息，付息日为每月的21日。15.本合同期间，被告王文玲确认所列送达地址、联系电话、指定代收人及其他送达方式等均为真实、有效的送达地址／方式，除公司（或法定代表人本人）签收外，办公室、收发室、物业保安、公司同事、及同在其他成年人签收亦视为送达，适用范围包括合同各方各类文书、函件、及就合同发生纠纷时相关文件的送达及在争议进入民事诉讼程序的一审、二审、再审、调解、重审、民事特别程序、民事督促程序、执行程序。被告王文玲自愿承担原告及法院等相关机构向被告王文玲所确认之送达地址、指定接收人送达所引起的一切法律后果。 被告王文玲、福清市玉屏王传红服装店、王传红未作答辩。 原告厦门国际银行股份有限公司福州分行围绕诉讼请求依法提交如下证据：Ａ1.《人民币个人经营性贷款借款合同》（编号：×××02）、营业执照、企业信用信息公示报告、声明书,证明：1.原告与被告王文玲之间存在金融借款合同法律关系；2.被告福清市玉屏王传红服装店为个体工商户，被告王传红系经营者，被告福清市玉屏王传红服装店为本案的实际用款主体。被告福清市玉屏王传红服装店出具《声明书》承诺：“同意以其经营收入及资产归还借款人在前述借款合同项下所欠贵行的全部债务（包括但不限于借款本金、利息、逾期罚息、其他费用等）”。Ａ2.《不动产抵押合同》（编号：×××-1）、不动产权证书【融房产权证Ｒ字第0××9号】、不动产登记证明【闽（2020）福清市不动产证明第0××2号】，证明：被告王传红自愿以其拥有的座落于××镇××号楼Ａ××单元、××层××附属间房产为借款合同项下被告王文玲所欠原告全部债务提供抵押担保，赋予原告优先受偿权。并于2020年6月15日办理抵押登记，原告为该房屋抵押权人。Ａ3.《保证合同》（编号：×××-1）、结婚证，证明：1.2020年5月6日，被告王传红作为保证人与原告签订编号为×××-1的《保证合同》。合同约定：为确保原告与被告王文玲签订的借款合同的履行，保障原告债权的实现，被告王传红愿意为被告王文玲和原告依借款合同所形成的全部债务提供连带责任保证。2.被告王传红与被告王文玲为夫妻关系，且案涉借款用于夫妻共同生产经营的福清市玉屏王传红服装店使用，应属于夫妻共同债务，被告王传红也应承担共同偿还责任。Ａ4.个人贷款受托支付汇款申请书、厦门国际银行借据、余额构成表，证明：1.2020年5月20日，原告依约向被告王文玲足额发放贷款70万元。2.被告王文玲存在逾期的事实截至2021年3月5日（不含），尚欠原告本金人民币700000元及逾期利息12639.67元、复利0.37元、罚息163.89元。Ａ5.原告于2021年2月5日向送达《贷款提前到期通知函》，明确告知由于被告王文玲未按时足额还款，构成违约，截止2021年2月5日仍有逾期利息及罚息未结清，借款合同项下所有贷款本息于2021年2月10日到期，请被告王文玲在前述期限届满前还清借款合同项下所欠的全部贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、赔偿金及其他费用，请被告王传红配合原告处置变现抵押物，以所得价款偿还借款合同项下的全部债务。Ａ5.委托代理合同、律师费发票、电子回单，证明：原告为实现债权支付律师费人民币5702.43元。 被告王文玲、福清市玉屏王传红服装店、王传红经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证及质证的权利。 经本院审查，原告提供的证据符合证据客观性、关联性、合法性的特征，确认原告提交的证据均可作为本案认定事实的根据，本院予以采信，本院依法确认证据的真实性并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认厦门国际银行股份有限公司福州分行所诉属实，予以认定。本院查明，被告从2020年11月21日开始违约，暂计至2021年4月9日，被告尚欠原告贷款本金700000元及利息、罚息计16084.20元、迟延履行金42961.59元。 本院认为，原告厦门国际银行股份有限公司福州分行与被告王文玲、福清市玉屏王传红服装店、王传红签订的借款合同等文件系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。原告厦门国际银行股份有限公司福州分行依约支付了借款，履行了合同义务。王文玲作为借款人未按约及时还款付息，其行为已构成违约，应承担违约之责。双方在合同中约定的利息、罚息、复利、迟延履行金等计算方式不违反法律规定，本院予以确认。原告厦门国际银行股份有限公司福州分行要求王文玲支付本金、利息（含罚息、复利）、迟延履行金，于法有据，本院予以支持。原告要求被告支付其为实现债权支出的律师代理费，有合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持，但原告仅实际支出5702.43元，本院仅支持实际支出部分。被告王传红提供其名下坐落于融城镇官塘乾成龙花园9号楼Ａ306单元、3层Ａ006附属间房产【融房权证Ｒ字第0××9号】为本案借款提供抵押担保，并办理抵押权登记，原告对上述房产主张优先受偿权，有法律依据，本院予以支持。被告王传红与原告签订《保证合同》，为被告王文玲上述债务提供连带责任保证，原告诉请王传红承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告福清市玉屏王传红服装店向原告出具《声明书》，同意以其经营收入及资产归还借款人在前述借款合同项下所欠原告的全部债务（包括但不限于借款本金、利息、逾期罚息、其他费用等），未约定一般保证还是连带责任保证，视为约定不明，根据《担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。因此，原告诉请被告福清市玉屏王传红服装店对本案借款承担连带偿还责任，本院予以支持。被告王文玲、福清市玉屏王传红服装店、王传红未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。 依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王文玲于本判决生效之日起十日内偿还原告厦门国际银行股份有限公司福州分行借款本金700000元及利息、复利、罚息合计16084.2元（利息、罚息和复利暂计至2021年4月9日止，此后至借款全部清偿之日止的利息、罚息、复利按照合同约定计付）； 二、被告王文玲于本判决生效之日起十日内向原告厦门国际银行股份有限公司福州分行支付迟延履行金42961.59元； 三、被告王文玲于本判决生效之日起十日内向原告厦门国际银行股份有限公司福州分行支付律师代理费5702.43元； 四、原告厦门国际银行股份有限公司福州分行有权对被告王传红名下坐落于融城镇官塘乾成龙花园9号楼Ａ306单元、3层Ａ006附属间房产（融房权证Ｒ字第0××9号）折价或者拍卖、变卖所得之价款优先受偿； 五、被告福清市玉屏王传红服装店、王传红对本判决第一、二、三项确定的债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费10985元，减半收取5492.5元，由被告王文玲、福清市玉屏王传红服装店、王传红共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员 韦信钱 二〇二一年四月十三日 法官助理 陈佳敏 书 记 员 黄圣洁 附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。