海口海事法院 执 行 裁 定 书 （2021）琼72执异31号 异议人（被执行人）:海南四合鉴筑实业有限公司，住所地：海南省海口市龙华区苍峄路“电力明园”小区2号楼111室。 法定代表人：张振义，总经理。 申请执行人:尚志强，男，住海南省海口市龙华区。 申请执行人:姚娟，女，住海南省海口市龙华区。 在本院执行申请执行人尚志强、姚娟与被执行人海南四合鉴筑实业有限公司房屋买卖合同纠纷一案中，异议人海南四合鉴筑实业有限公司对本院对其发出的（2021）琼72执65号《报告财产令》和（2021）琼72执65号《执行通知书》提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人海南四合鉴筑实业有限公司向本院提出异议请求：撤销本院作出的（2021）琼72执65号《报告财产令》和《执行通知书》，驳回申请执行人对海南仲裁委员会（2013）海仲字第715号《调解书》的执行申请。事实与理由：2013年11月18日，异议人与申请执行人因房屋买卖合同逾期办理房屋产权登记向海南仲裁委申请仲裁，要求异议人支付逾期办理房屋产权登记的违约金。在仲裁过程中双方达成和解，海南仲裁委据此于2014年2月11日作出（2013）海仲字第715号《调解书》，确认异议人应于2014年12月31日前协助申请执行人将位于海口市龙华区苍峄路XXX号房屋产权办理至申请执行人名下；逾期未办理的，按已付购房款434290元的每日万分之一向申请执行人支付违约金。2016年9月，申请执行人向贵院申请强制执行自2015年1月1日至2016年9月5日止的违约金26916.55元，并于2016年12月实际执行完毕。2021年1月27日，申请执行人又向贵院提起强制执行申请，要求强制异议人支付2016年9月6日起至2021年1月7日止的违约金68791.5元。异议人认为：一、申请执行人再次申请执行的依据为（2013）海仲字第715号《调解书》，但该调解书并未载明违约金支付至产权登记办理完毕之日止。如前所述，申请执行人于2016年9月向贵院申请强制执行违约金26916.55元并实际执行到位完毕后，贵院已据此发出了结案通知书，申请执行人对此也未提出任何异议，应视为其对法院对违约金强制执行完毕的认可，故（2013）海仲字第715号《调解书》已经强制执行完毕，贵院对申请执行人的再次强制执行申请予以立案并采取执行措施系适用法律错误。二、根据《最高人民法院关于适用第四百六十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第二百九十三条的规定，申请执行人的本次强制执行申请已超过法律规定的期限，贵院不应予以立案。三、异议人实际于2020年11月6日为申请执行人办理了涉案房产产权登记证书，并非申请执行人申请书中所述的2021年1月7日。 申请执行人尚志强、姚娟辩称，本次申请执行并非是恢复原生效法律文书的执行，而是同一执行依据的继续执行，本次申请法院执行的是上次申请执行之后根据调解书计算继续产生的违约金，不应受相关法律关于两年申请期限的限制，故异议人的异议请求没有事实与法律依据，应予以驳回。 本院查明，本案执行依据即海南仲裁委员会（2013）海仲字第715号《调解书》已经发生法律效力，主要内容为：1、确认双方于2009年11月28日签订的《商品房买卖合同》有效，双方应继续履行；2、异议人应于2014年12月31日前协助申请执行人将位于海口市龙华区苍峄路XXX号房屋产权办理至申请执行人名下；逾期未办理的，按已付购房款434290元的每日万分之一向申请执行人支付违约金；3、案件仲裁费3529元，由申请执行人承担。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请人据此于2016年9月初向本院申请强制执行自2015年1月1日至2016年9月5日止的违约金26916.55元。本案立案执行后已于2016年12月实际执行到位完毕，并下达了结案通知书。2021年1月27日，申请执行人又向本院提起强制执行申请，要求强制异议人支付2016年9月6日起至2021年1月7日止的逾期办理产权证书违约金68791.5元。本院立案后于同日向异议人发出（2021）琼72执65号《报告财产令》和（2021）琼72执65号《执行通知书》，要求异议人向本院如实报告财产情况并向申请执行人支付逾期办理产权证书违约金68791.5元和承担本案执行费931.87元。异议人对此不服，遂提起本执行异议申请。 本院认为，本案的争议焦点为本院作出的（2021）琼72执65号《报告财产令》和《执行通知书》是否存在错误并应予以撤销或予以变更的情形。 关于海南仲裁委员会（2013）海仲字第715号《调解书》是否已经强制执行完毕的问题。如前所述，该调解书确定异议人应于2014年12月31日前协助申请执行人将位于海口市龙华区苍峄路XXX号房屋产权办理至申请执行人名下；逾期未办理的，按已付购房款434290元的每日万分之一向申请执行人支付违约金。据此，在异议人为申请执行人办理好产权证书之前，逾期办证违约金是不断地继续产生和计算的。申请执行人第一次申请执行的是自2015年1月1日起至2016年9月5日止的违约金，本院实际执行到位完毕后作出结案通知书，是指根据调解书计算的该段时间的违约金已经执行到位完毕，而并非指整个调解书确定的义务已经强制执行完毕。在申请执行人第一次申请执行当时，2016年9月6日之后的违约金尚未实际产生，申请执行人不能提前计算并申请法院强制执行，而本次申请执行人申请执行的正是2016年9月6日之后产生的违约金，在没有证据表明双方已达成执行和解或申请执行人已明确放弃该部分债权的情况下，海南仲裁委员会（2013）海仲字第715号《调解书》并未强制执行完毕，申请执行人有权继续申请强制执行。 关于申请执行人本次强制执行申请是否超过法定期限的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百九十三条的规定，当事人申请执行的期间为两年。因涉案调解书并未规定违约金的履行的期间，故每笔违约金自产生之日起异议人即应予以支付；异议人未按期支付的，申请执行人亦应在两年内申请执行。如前所述，异议人直至2020年11月6日才为申请执行人办理好涉案房屋的产权证书，故其还应向申请执行人支付自2016年9月6日起至2020年11月5日止所产生的违约金；但申请执行人于2021年1月27日申请执行时，其申请的自2016年9月6日起至2019年1月26日止所产生的违约金已超过法律规定的两年申请执行期间，故对该段时间产生的违约金本院不予强制执行，对2019年1月27日起至2020年11月5日止产生的违约金28185.42元本院准予强制执行。 （2021）琼72执65号《报告财产令》仅是本院发出的要求异议人如实向本院报告其真实财产状况，在异议人存在未履行生效法律文书所确定义务的情况下并无不妥，故异议人的该项异议请求理由不能成立，本院不予支持。 综上，异议人的执行异议理由部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百三十九条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第（三）项的规定，裁定如下： 将本院（2021）琼72执65号《执行通知书》中第一项变更为向申请执行人尚志强、姚娟支付办理产权证书违约金28185.42元、第三项变更为承担本案执行费用322.78元； 驳回异议人海南四合鉴筑实业有限公司的其他异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向海南省高级人民法院申请复议。 审 判 长 吴清武 审 判 员 林 江 审 判 员 张蕴华 二〇二一年四月一日 法官助理 蒋珊珊 书 记 员 毛佳歆 附相关法律法规条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。