重庆市石柱土家族自治县人民法院民 事 判 决 书(2021)渝0240民初20号原告：石柱土家族自治县兴锐机械设备租赁有限公司，住所地重庆市石柱土家族自治县南宾镇都督大道（南滨尚城）16幢9-1，统一社会信用代码91500240MA608GTROL。法定代表人：谭淋，该公司执行董事兼经理。委托诉讼代理人：康小平，重庆舒义律师事务所律师。被告：重庆跨越建筑工程（集团）有限公司，住所地重庆市涪陵区新妙镇群益路50号，统一社会信用代码91500102686241633T。法定代表人：任特夫，该公司执行董事兼经理。委托诉讼代理人：谭安艳，重庆圣石牛律师事务所律师。被告：石柱土家族自治县五方实业有限公司，住所地重庆市石柱土家族自治县万安街道甑子坪路176号，统一社会信用代码91500240MA5UPDUX6Y。法定代表人：彭国林，该公司执行董事兼经理。原告石柱土家族自治县兴锐机械设备租赁有限公司（以下简称“兴锐租赁公司”）与被告重庆跨越建筑工程（集团）有限公司（以下简称“跨越建工公司”）、石柱土家族自治县五方实业有限公司（以下简称“五方实业公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后，依法适用普通程序，于2021年2月23日公开开庭进行了审理。原告兴锐租赁公司的委托诉讼代理人康小平、被告跨越建工公司的委托诉讼代理人谭安艳到庭参加诉讼。被告五方实业公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。兴锐租赁公司向本院提出诉讼请求：请求人民法院依法判令被告跨越建工公司支付原告兴锐租赁公司塔机租金216534.00元，同时判令跨越建工公司从2020年6月29日起按合同约定的资金利率支付资金利息直至该款全部付清时止，并判令五方实业公司按代付协议约定承担代付责任，并由被告承担本案的一切诉讼费用。事实和理由：2017年跨越建工公司在承建五方实业公司发包的五方国际商贸城一期工程时与原告达成口头协议，协议约定跨越建工公司租用原告所有的QTZ63号、QTZ40号塔机，每月租金分别为7000.00元和12000.00元不等及进出场费20000.00元，双方同时约定了进出场费及租金的支付方式和时间，形成一致意见后，原告按约定提供塔机供跨越建工公司使用，在使用过程中原告与跨越建工公司于2019年5月25日补充签订了书面《塔机租赁合同》，2020年6月8日租赁期限届满。同年6月29日，双方对跨越建工公司从2017年7月6日至2020年6月8日止的租金进行了结算，跨越建工公司共应向原告支付租金496534.00元，在租赁期间支付了280000.00元，尚欠216534.00元。原告多次催收，跨越建工公司无钱支付，五方实业公司于同年7月20日与原告达成了《代付设备租金协议》，约定由五方实业公司于2020年9月底之前将跨越建工公司所欠原告租金216534.00元代付给原告。支付期限届满后，二被告均未支付原告租金，于此，原告只有依法诉诸法院。跨越建工公司辩称，一、原告主张跨越建工公司租赁原告的塔机的事实属实，双方已进行结算。关于原告主张的利息，跨越建工公司认为虽租赁合同中对利息有约定，但结算单和代付租赁协议均未涉及利息事宜，系原告自动放弃利息，即使法院认定应当支付原告资金利息，那么利息的起算时间点也应按照银行同期存款利率自塔机拆除的次日起计算。二、五方实业公司尚欠跨越建工公司工程款，2020年7月20日，原告与二被告因达成合议，由五方实业公司支付案涉租金。案涉《代付设备租金协议》中明确约定五方实业公司作为建设单位代为支付案涉租金，并约定了支付时间，原告亦认可该租金由五方实业公司支付，这完全符合债务转移的法定要件，因此跨越建工公司认为案涉租金债务已经发生了债务转移；即使该租赁协议未发生债务转移，跨越建工公司也认为该代付协议属于债的加入，五方实业公司承担租金共同支付责任。五方实业公司未作答辩，也未向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：2019年5月25日，兴锐租赁公司（甲方）与跨越建工公司（乙方）签订《塔机租赁合同》，约定：一、租赁塔机的名称、规格、数量、租金费、进出场费及安拆费、地脚螺栓费明细。工程名称为石柱五方国际商贸城一期工程（3、4、10号楼）；塔机型号QTZ63号一台，租金12000.00元/月、进出场费20000.00元/台。二、标塔安拆问题。由乙方负责塔机基础施工，甲方负责地脚螺栓及地盘的安装，地脚螺栓的费用由甲方承担。……七、进出场费及租金支付方式及时间：塔机安装完毕，乙方向甲方支付进出场的70%，余下30%塔机拆除时付清。塔机安装完毕第二日起计算租金，与检测日期无关。（因乙方原因如停电、下雨、工程停工等一律不计停班）工程完工需拆塔时，乙方提前15日书面通知甲方，并做好塔机拆除前的现场准备工作。租金每两个月结算并支付一次，如未按时支付，甲方有权停机，因此造成的一切损失由乙方承担。塔机拆除前付清所有费用，如未付清，视为续租，租金照常计算，并按银行同期利率计算利息，直至结清。2020年6月29日，兴锐租赁公司（出租方）与跨越建工公司（承租方）形成《五方国际塔机租金汇总结算单》，载明：一、8#、9#楼（3号塔机）QTZ63塔机租金结算共计金额123934.00元；二、11#、12#（4号塔机）QTZ40塔机租金结算共计金额69400.00元；三、10#楼QTZ63塔机租金结算共计153600.00元；四、3#、4#楼QTZ63塔机租金结算共计149600.00元；……六、截止4台塔机全部完工租金共计496534.00元，已付款共计280000.00元，未付款216534.00元。2020年7月20日，五方实业公司出具一份《代付设备租金协议》，载明：“由重庆跨越建筑工程（集团）有限公司五方国际商贸城一期工程项目部租赁石柱土家族自治县兴锐机械租赁设备租赁有限公司的塔吊，用于五方国际商贸城一期工程建设；工程已进入收尾阶段，施工单位尚欠设备租金贰拾壹万陆仟伍佰叁拾肆元（216534元）。该设备租金由建设单位于2020年9月底前代为付给设备租赁方，该费用计入建设单位支付施工单位工程款。”五方实业公司在该协议上加盖公司印章。现跨越建工公司和五方实业公司均未支付原告租金216534.00元。庭审中，经本院核实，案涉塔机于2020年7月21日全部拆除。原告兴锐租赁公司在庭审中明确表示在五方实业公司出具案涉《代付设备租金协议》之后，其无免除跨越建工公司履行租金支付义务的意思表示，该协议并不能表明案涉租金支付债务已转移给五方实业公司，亦要求五方实业公司在跨超建工公司不支付时承担补充支付责任。跨越建工公司在庭审中陈述其与五方实业公司尚未案涉工程项目工程款结算完毕。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，当事人应当遵守诚实信用原则，按照合同约定全面履行自己的义务。违反合同约定，应当承担相应的违约责任。首先，本案中，兴锐租赁公司与跨越建工公司签订的《塔机租赁合同》、《五方国际塔机租金汇总结算单》，属双方的真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，均合法有效，对双方具有约束力。兴锐租赁公司已按合同约定履行了自己的义务，跨越建工公司仅向兴锐租赁公司支付租金280000.00元，尚有租金216534.00元未支付，故兴锐租赁公司有权依据租赁合同及结算单要求跨越建工公司支付尚欠租金及利息。跨越建工公司抗辩涉结算单与代付协议中未载明租金利息，视为原告已自动放弃利息诉求，本院认为结算单与代付协议仅是对租金的结算，并未明确表明兴锐租赁公司放弃利息。兴锐租赁公司与跨越建工公司签订的租赁合同中明确约定“塔机拆除前付清所有费用，如未付清，视为续租，租金照常计算，并按银行同期利率计算利息，直至结清”，案涉塔机于2020年7月21日全部拆除，跨越建工公司未按照合同约定于2020年7月21日之前付清所有费用，应自2020年7月22日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向原告支付租金利息，故本院对跨越建工公司关于租金利息的抗辩不予支持。其次，关于五方实业公司的责任问题。案涉《代付设备租赁费协议》加盖了五方实业公司的公章，合法有效，对五方实业公司产生效力。本案原告否认系债的转移，被告跨越建工公司认为属于债的转移，本院认为，从《代付设备租赁费协议》的内容看，原告并未明确表示免除跨越建工公司承担债务的意思表示，故本院认为五方实业公司加盖公司公章出具的代付协议构成债务加入，五方实业公司应受该协议的约束，与跨越建工公司就涉案债务承担连带清偿责任，但原告仅要求五方实业公司承担补充支付责任，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆跨越建筑工程（集团）有限公司于本判决生效后十五日内支付原告石柱土家族自治县兴锐机械设备租赁有限公司尚欠租金216534.00元及利息（利息以216534.00元为基数，自2020年7月22日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清时止）；二、被告石柱土家族自治县五方实业有限公司对被告重庆跨越建筑工程（集团）有限公司的上述债务在不能清偿的范围内承担补充清偿责任；三、驳回原告石柱土家族自治县兴锐机械设备租赁有限公司的其余诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4548.01元，由被告重庆跨越建筑工程（集团）有限公司、石柱土家族自治县五方实业有限公司连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 长  罗 成人民陪审员  隆文英人民陪审员  马培梅二〇二一年四月九日法官 助理  张全玉书 记 员  赵 华