河南省许昌市建安区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1003民初23号原告：俎昊言，男，汉族，1998年9月16日生，住河南省许昌市建安区。原告：俎俨栩，男，汉族，2006年4月23日生，住河南省许昌市建安区。法定代理人：王青花，女，汉族，1974年8月24日生，住河南省许昌市建安区。二原告共同委托诉讼代理人：黄国玺，许昌市建安区晨曦法律服务所法律服务工作者。被告：李万民，男，汉族，1968年3月20日生，住河南省许昌市建安区。委托诉讼代理人：郑彦章，河南君共彰律师事务所律师。第三人：俎建立，男，汉族，1975年11月16日生，住河南省许昌市建安区。原告俎昊言、俎俨栩诉被告李万民，第三人俎建立案外人执行异议之诉一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告俎昊言、俎俨栩的共同委托诉讼代理人黄国玺，被告李万民及其委托诉讼代理人郑彦章到庭参加诉讼，第三人俎建立经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告俎昊言、俎俨栩向本院提出诉讼请求：1、请求依法停止对俎建立名下的位于许昌市玉皇阁路天宝华府三号楼一单元十五楼东户1501室房产强制执行，价值86万元；2、确认在该房屋居住的申请人具有该房屋的所有权，对已拍卖的房产应返还给二原告；3、本案的一切费用由被告承担。事实与理由：原告俎昊言、俎俨栩与第三人俎建立系父子关系，2017年7月17日俎建立与二原告的母亲王青花离婚。离婚时将本案强制执行的房产分给二原告，二原告对该房产平均享有所有权。而强制执行案中的申请人（本案被告）李万民与俎建立民间借贷关系产生于2017年10月19日，是在俎建立与王青花离婚后，是俎建立的个人债务。本案查封拍卖的房产不属于俎建立，而是原告的财产。虽然没有过户，根据物权法的规定，并不影响所有权的变更。因此，法院拍卖的房产并非俎建立所有，而属于原告。请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告李万民辩称：1、执行异议复议若干问题规定第二十五条，判断原告是否是权利人已经登记的不动产，以登记为准。根据物权法和现行民法典的规定，不动产物权以登记为准，本案所涉不动产仍登记在被执行人名下，依法原告并不是涉案房产的所有人，不具有排除执行的权利；2、原告与被执行人之间是直系亲属，其所提离婚手续，分配房产真实性存异议，并且原告所主张的获得涉案房产，并没有支付任何对价，本质上是对原告的赠予，依法赠予自赠予财产至变更所有权之日生效，不动产所有权的变更以登记为准，在变更登记以前，原告主张的协议不能对抗登记效果；3、执行异议复议若干问题规定第二十八条，买受人提出异议仍然需要支付全部房款，或者将剩余房款交付人民法院执行，举重以明轻，买受人是支付又对价，仍需要将剩余房款交付执行，本案原告无偿获得涉案房产，根本不足以排除执行，除非原告将房款交付执行，综上原告因与被执行人存在亲属关系，涉案房产仍登记在被执行人名下，原告所享有的权利不足以排除执行，其诉讼请求不予成立，应予驳回。第三人俎建立缺席未答辩。原告俎昊言、俎俨栩为支持其主张，向本院提交证据有：1、二原告父母王青花和俎建立离婚证一份、王青花和俎建立离婚协议一份，证明二原告父母于2017年7月17日离婚，离婚时把本案争议的登记在第三人名下的按揭房产给了二原告，并居住至今。2、建安区人民法院（2019）豫1003民初367号民事判决书，证明2017年10月19日，被告俎建立向原告借款185500元，是离婚后第三人个人债务。本案被告的债权产生时，第三人对争议房产已经不享有任何权利，被告申请查封拍卖错误。3、建安区人民法院（2019）豫1003执1338号之一执行裁定一份、（2020）豫1003执恢116号公告一份、（2020）豫1003执异167号执行裁定一份，证明被告已对本案争议房产申请执行，原告已提出执行异议被驳回才产生本案。被告李万民为支持其主张，向本院提交证据有：建安区人民法院2018豫10**财保238号民事裁定书、协助执行书一组，证明在2018年12月10日，建安区人民法院查封涉案房产时，该房产仍登记在被执行人名下。第三人俎建立未向本院提交证据材料。对原告俎昊言、俎俨栩提交的证据，经本院审查后认为：证据1、形式合法，内容客观，本院予以采纳；证据2、形式合法，内容客观与本案有联系,故本院对证据本身予以采纳。对其证明目的，在该（2019）豫1003民初367号判决做出时，本案第三人俎建立作为该案被告未到庭参加诉讼，而本案被告李万民作为该案原告亦向法院诉称借款200000元产生于2011年，后因俎建立偿还其14500元，双方换条才使得向法院出示的借条上显示的时间为2017年10月19日，（2019）豫1003民初367号判决虽显示该笔债务产生于2017年10月19日，但结合被告李万民在本案中提交其于2011年10月20日向俎建立转账200000元的凭证，能够证明其该项主张，二原告虽提出异议，但二原告及第三人俎建立均未提交证据予以反驳，故对被告李万明主张的该笔债务实际产生时间为2011年10月20日的意见，本院予以采信；对于该房产是否执行错误本院将在本院认为部分详细阐述，此处不再赘述。证据3、被告未表示异议，且形式合法，内容客观，本院予以采纳。对被告李万民提交的证据，经本院审查后认为：该组证据，原告未提出异议，且形式合法，内容客观，本院予以采纳。依据上述有效证据，结合庭审中查明的有关情况，本院确认以下案件事实：2011年10月20日，被告李万民通过许昌县农村信用合作联社尚集信用社同日向第三人俎建立转款200000万元，2018年12月10日本院就李万民诉俎建立民间借贷纠纷一案做出（2018）豫1003财保238号民事裁定书，裁定“将被申请人俎建立价值185000元的财产予以查封、扣押或冻结”。同日向许昌市房产交易租赁管理处发送查封该处房产的协助执行通知书，内容为“将俎建立名下位于玉皇阁路天宝华府三号楼一单元十五楼东户的房产予以查封。查封期限为三年，自2018年12月10日至2021年12月9日”。2019年3月11日许昌市建安区人民法院对李万民诉俎建立民间借贷纠纷一案做出（2019）豫1003民初367号民事判决书，判决内容“一、被告俎建立于本判决生效之日起五日内偿还原告李万民借款185500元并支付利息（利息按年利率6%，自2018年11月27日起计算至借款还清之日止）；二、驳回原告其他诉讼请求”。后因第三人俎建立未按照（2019）豫1003民初367号生效的民事判决书履行还款义务，本院于2019年10月17日做出（2019）豫1003执1338号之一执行裁定书，裁定“评价、拍卖或变卖俎建立名下位于许昌市玉皇阁天宝华府三号楼一单元十五楼东户房产。”2020年12月4日许昌市建安区人民法院张贴（2020）豫1003执恢116号公告，公告该许昌市玉皇阁天宝华府三号楼一单元十五楼东户房产已公开司法拍卖并成交。2020年12月9日原告俎昊言、俎俨栩以案外人身份向许昌市建安区人民法院对该处房产提出书面执行异议，对该执行异议，2020年12月10日许昌市建安区人民法院做出（2020）豫1003执异167号执行裁定书，裁定“驳回案外人俎昊言、俎俨栩的异议请求。”另查明，俎建立王青花原系夫妻关系，于1998年9月16日生育长子俎昊言、于2006年4月23日生育次子俎俨栩，双方于2013年11月15日补办结婚登记手续，后于2017年7月17日办理离婚登记手续，并签订离婚协议书一份，其中约定位于许昌市天宝华府的三号楼三单元（应为一单元）1501是（即涉案房产）归两子（即本案二原告）共同共有（平均分配），王青花对该房产享有永久居住权。该涉案房产现登记于俎建立名下。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第三人俎建立未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。执行异议之诉是指当事人和案外人对执行标的的实体权利存有争议，请求执行法院解决争议而引起的诉讼。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条之规定，案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。本案中，二原告虽提交离婚协议书，用以证明案涉房产在二原告父母离婚时约定归二原告共同所有的事实。但案涉房产一直未办理过户登记手续，依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，未发生物权变动的效力，涉案房产依然由俎建立所有，因被告俎建立未按照（2019）豫1003民初367号生效的民事判决书履行还款义务，导致法院强制执行该套房产；且另经查明（2019）豫1003民初367号生效的民事判决书确定的债务实际产生于2011年10月20日，发生于俎建立离婚前，俎建立在离婚协议中对涉案房产赠与二原告的行为虽系俎建立意思表示，但损害了债权人李万民债权的实现，二原告不得以离婚协议为由抗辩被告李万民债权请求权。综上，二原告对案涉房产不享有足以排除强制执行的民事权益，对二原告张的执行异议本院不予支持。对二原告提出确认在该房屋居住的申请人有该房屋的所有权，对已拍卖的房产返还二原告的主张，本院亦不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、《中华人民共和国民法典》第二百零九条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、第二条之规定，判决如下：驳回原告俎昊言、俎俨栩的诉讼请求。案件受理费收取12400元，由原告俎昊言、俎俨栩承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  李建杰审 判 员  冯 涛人民陪审员  唐俊霞二〇二一年四月十五日法官助理王誉娴书记员郭哲