辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽08民初124号原告:交通银行股份有限公司营口分行，住所：营口市渤海大街西21号。负责人：王官禄，系该行行长。委托诉讼代理人：王永强，系该行员工。委托诉讼代理人：朱葛，系该行员工。第一被告：营口思拉堡热力有限公司。住所：盖州市双台镇思拉堡村。法定代表人：徐飞，系该公司经理。委托诉讼代理人：申小曼，系辽宁虹溪谷控股集团有限公司法律顾问。第二被告：盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司，住所：盖州市双台镇思拉堡村。法定代表人:杨延光，系该公司经理。委托诉讼代理人：申小曼，系辽宁虹溪谷控股集团有限公司法律顾问。第三被告：营口虹溪谷体育运动俱乐部有限公司。住所：辽宁省营口市鲅鱼圈区25-红海新区F区C10#楼（D-G轴）。法定代表人：吕佳临，系该公司经理。委托诉讼代理人：申小曼，系辽宁虹溪谷控股集团有限公司法律顾问。第四被告：营口红溪谷旅游度假有限公司，住所：盖州市双台子镇思拉堡村。法定代表人：田忠鹏委托诉讼代理人：申小曼，系辽宁虹溪谷控股集团有限公司法律顾问。第五被告：徐凤明，女，汉族，1971年10月25日生，住址：辽宁省大连市沙河口区。第六被告：杨学欣，男，汉族，1974年10月29日生，住所：辽宁省盖州市。第七被告：徐飞，男，汉族，1970年6月8日生，住所：辽宁省盖州市。第八被告：战亚萍，女，汉族，1975年6月16日生，住所：辽宁省盖州市。第九被告：徐兴业，男，汉族，1979年6月13日生，住所：辽宁省盖州市。第十被告：李维，女，汉族，1988年2月24日生，住所：辽宁省盖州市。第十一被告：刘瑜，男，汉族，1988年12月5日生，住所：辽宁省盘锦市兴隆台区振兴街迎宾生态小区6区1-2-302。第十二被告：何琳琳，女，汉族，1991年8月12日生，住所：辽宁省盘锦市兴隆台区振兴街财贸社区4-3-402。原告交通银行股份有限公司营口分行与被告营口思拉堡热力有限公司、盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司、营口虹溪谷体育运动俱乐部有限公司、营口红溪谷旅游度假有限公司、徐凤明、杨学欣、徐飞、战亚萍、徐兴业、李维、刘瑜、何琳琳金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司的委托诉讼代理人王永强、朱葛；被告营口思拉堡热力有限公司、盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司、营口虹溪谷体育运动俱乐部有限公司、营口红溪谷旅游度假有限公司的共同委托诉讼代理人申小曼到庭参加诉讼。被告徐凤明、杨学欣、徐飞、战亚萍、徐兴业、李维、刘瑜、何琳琳经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告交通银行股份有限公司营口分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令第一被告立即偿还原告贷款本金人民币9700万元，以及从欠息之日起至贷款本息还清之日止所欠的利息、罚息、复利等相关款项（截止2021年1月11日第一被告欠原告未还正常利息4,946,711.25元，未还逾期本息175,226.46元，未还复利8，158.98元。合计10，1972,096.69元）。2、依法行使抵押权，请求法院判决原告对第二被告抵押的土地具有优先受偿权。3、依法行使质押权，请求法院判决原告对第七被告、第八被告、第九被告、第十被告质押的股权优先受偿。4、请求法院判决第二被告、第三被告、第四被告、第五被告、第六被告、第七被告、第八被告、第九被告、第十被告、第十一被告、第十二被告对上述债务承担连带还款责任。5、请求法院判决所有被告承担本案受理费、执行费、评估费等各项维护债权费用（依实际发生)。事实和理由：第一被告于2020年1月10日与原告签订了编号：Z2001LN15699576《流动资金借款合同》（下称“主合同”)，向原告借款人民币9750万元，起息日期为2020年2月14日，还款日期为2021年1月3日。合同约定第3.1.1条利率由双方在每次使用额度时协商后再《额度使用申请书》内约定。第3.4条贷款币种为人民币的，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮100%。浮动利率贷款遇基准利率调整的，贷款人有权相应调整各笔贷款使用的罚息利率，自相应《额度使用申请书》约定的贷款利率调整日起适用新的罚息利率。第5.1条借款人应按相应的《额度使用申请书》所记载的还款日和金额还款。第10.1条借款人为按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付里利息计收复利，罚息利率依合同约定调整，计算复利的利率也相应调整。第10.2条借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权额支付的催收费、诉讼费(或仲裁费)、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。贷款发放后被告于2020年6月19日还本金50万元，剩余款项一直未还。2020年1月10日第二被告、与原告签订了编号：C200107MG2185737《抵押合同》，将其名下一块土地抵押给了原告，双方办理了相应的抵押登记手续。合同约定第2.1条担保的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。第2.4条本合同双方特别约定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不营销本合同的效力。对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，抵押人应承担连带责任。2020年2月25日第七被告、第八被告、第九被告、第十被告分别与原告签订了编号：C200218PL2183336、C200218PL2183337《股权质押合同》，双方办理了相应的抵押登记手续。合同约定第2.1条担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、质权人保管质物和实现偾权及质权的费用。实现债权及质权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。第2.2条本合同双方特别约定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，出质人应承担连带责任。2020年1月10日第二被告、第五被告、第六被告、第七被告、第八被告、第九被告、第十被告、第十一被告、第十二被告分别与原告签订了《保证合同》，2020年9月17日第三被告、第四被告分别与原告签订了《保证合同》，合同约定第2.1条本合同项下的保证为连带责任保证。第2.2条保证的范围为全部主合同项下主债权本机及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费)、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。承诺对第一被告的上述债务承担连带还款责任。原告向第一被告发放贷款后，第一被告未能按时还息，由于原告未能按时偿还利息，经原告与所有被告协商后几次调整还息日期，最后一次调整还息日期是2020年9月17日原告与被告签订了编号：Z2001LN15699576-补3《流动资金借款合同》补充协议。第二条约定将原合同项下贷款2021年1月3日前（含当日）产生的利息（已支付的除外）调整至2021年1月3日一次性付清。贷款到期后被告仍然没还款现在已逾期。因此，特向贵院提起诉，请求维护原告的合法权益。第一被告营口思拉堡热力有限公司辩称：答辩人欠原告的借款本息属实。第二被告盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司辩称：答辩人在主债务人无法偿还原告债务时，愿意将抵押担保的土地优先受偿。第三被告营口虹溪谷体育运动俱乐部有限公司、第四被告营口红溪谷旅游度假有限公司辩称：二答辩人保证合同不符合当时担保的真实意思，之所以后续追加签订担保合同，已经是答辩人跟原告单位负责签订合同人谈好的条件是仅对利息提供保证，而不针对主债务，这个合同是原告出具的格式合同，原告应该对合同错误，承担不利后果。被告徐凤明、杨学欣、徐飞、战亚萍、徐兴业、李维、刘瑜、何琳琳均未参与答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院根据当事人陈述及庭审调查确认的证据，本院认定事实如下：2020年1月10日，原告交通银行股份有限公司营口分行与第一被告营口思拉堡热力有限公司签订了编号为编号是Z2001LN15699576的《流动资金借款合同》，借款额度为人民币9750万元，授信期自2020年1月10日至2021年1月3日止，贷款用途：用于归还编号为Z1901LN15656489的《流动资金借款合同》项下已经发生的金额为9750万元的贷款本金。2020年2月14日，第一被告营口思拉堡热力有限公司与原告签订《交通银行借款额度使用申请书》，原告已于同日实际放款9750万元到第一被告账户，贷款期限是自2020年2月14日至2021年1月3日止。2020年1月10日，第二被告盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司与原告签订编号是C200107MG2185737的《抵押合同》，并办理了抵押登记，以其自有的土地抵押给原告，该宗土地座落于盖州市双台镇思拉堡村，使用权面积为224228㎡，土地编号为盖州国用（2010）第12号。2020年2月13日，第二被告盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司与原告签订了编号为C200213GR2182878的《保证合同》，第二被告在全部主合同项下承担连带保证责任，保证期间为债务人债务履行期限届满之日起两年。2020年2月13日，第五被告徐凤明、第六被告杨学欣共同与原告签订了编号为C200213GR2182880的《保证合同》，徐凤明、杨学欣在全部主合同项下承担连带保证责任，保证期间为债务人债务履行期限届满之日起两年。2020年2月13日，第七被告徐飞、第八被告战亚萍共同与原告签订了编号为C200213GR2182884及编号为C200213GR2182885的《保证合同》，徐飞、战亚萍在全部主合同项下承担连带保证责任，保证期间为债务人债务履行期限届满之日起两年。2020年2月13日，第九被告徐兴业、第十被告李维共同与原告签订了编号为C200213GR2182886及编号为C200213GR2182887的《保证合同》，徐兴业、李维在全部主合同项下承担连带保证责任，保证期间为债务人债务履行期限届满之日起两年。2020年2月13日，第十一被刘瑜、第十二被告何琳琳共同与原告签订了编号为C200213GR2182888及编号为C200213GR2182889的《保证合同》，刘瑜、何琳琳在全部主合同项下承担连带保证责任，保证期间为债务人债务履行期限届满之日起两年。2020年2月25日，第九被告徐兴业、第十被告李维共同与原告签订了编号为C200218PL2183336的《股权质押合同》并办理了股权质押登记，徐兴业、李维在全部主合同项下承担连带保证责任，保证期间为债务人债务履行期限届满之日起两年。2020年2月25日，第七被告徐飞、第八被告战亚萍共同与原告签订了编号为C200218PL2183337的《股权质押合同》并办理了股权质押登记，徐飞、战亚萍在全部主合同项下承担连带保证责任，保证期间为债务人债务履行期限届满之日起两年。2020年9月17日，原告交通银行股份有限公司营口分行与第一被告营口思拉堡热力有限公司签订了编号为编号是Z2001LN15699576-补3的《流动资金借款合同》补充协议，协议的内容为：贷款人。借款人经协商一致，对原合同进行如下变更：将原合同项下贷款2021年1月3日前（含当日）产生的利息（已支付的除外）调整至2021年1月3日一次性支付，被告二至被告十二在该补充协议上签字盖章，均同意继续承担保证责任。2020年9月17日，第三被告营口虹溪谷体育运动俱乐部有限公司与原告签订了编号为C200918GR2180435的《保证合同》，第三被告在全部主合同项下承担连带保证责任，保证期间为债务人债务履行期限届满之日起两年。2020年9月17日，第四被告营口虹溪谷旅游度假有限公司与原告签订了编号为C200918GR2180437的《保证合同》，第四被告在全部主合同项下承担连带保证责任，保证期间为债务人债务履行期限届满之日起两年。另查，2020年6月19日，第一被告营口思拉堡热力有限公司偿还原告50万元本金。上述事实，有原告交通银行股份有限公司营口分行提供的《流动资金借款合同》及补充协议、《保证合同》、《股权质押合同》、《交通银行借款额度使用申请书》、《抵押合同》以及当事人陈述等材料在卷佐证，且经本院审查，可以采信。本院认为,原告交通银行股份有限公司营口分行与第一被告营口思拉堡热力有限公司签订的《流动资金借款合同》及《流动资金借款合同》补充协议、与第二被告盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司与原告签订编号是C200107MG2185737的《抵押合同》，原告分别与被告盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司、营口虹溪谷体育运动俱乐部有限公司、营口红溪谷旅游度假有限公司、徐凤明、杨学欣、徐飞、战亚萍、徐兴业、李维、刘瑜、何琳琳签订的《保证合同》、分别与被告徐兴业、李维、徐飞、战亚萍签订的《股权质押合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合同生效后，原告依约向第一被告营口思拉堡热力有限公司的账户中发放了9750万元，各被告亦应按照合同约定履行各自的义务。关于原告主张第一被告立即偿还原告贷款本金人民币9700万元，以及从欠息之日起直至贷款本息还清之日止所欠的利息、罚息、复利等相关款项的诉讼请求，因原告已将案涉借款实际给付第一被告，第一被告未按合同约定给付借款本息已构成违约，且第一被告对该笔欠款逾期未还的事实亦表示认可。第一被告应按《借款合同》的约定给付原告借款本金及利息。故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。关于原告主张依法行使其对第二被告抵押的土地具有优先受偿权的诉讼请求，因原告与第二被告签订了《抵押合同》并办理了抵押登记，且第二被告亦同意抵押土地优先受偿。故原告依法有权对该抵押土地享有优先受偿权，本院对原告的该项诉讼请求予以支持。关于原告主张依法行使其对第七被告、第八被告、第九被告、第十被告质押的股权优先受偿的诉讼请求，因原告分别与第七被告、第八被告、第九被告、第十被告签订了《股权质押合同》，四位被告分别以其享有的营口思拉堡热力有限公司的股权出质，并办理了股权质押登记，合同中约定四被告在全部主合同项下承担连带保证责任，原告有权依合同约定行使其质权。故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。关于原告主张第二被告、第三被告、第四被告、第五被告、第六被告、第七被告、第八被告、第九被告、第十被告、第十一被告、第十二被告对案涉债务承担连带还款责任的诉讼请求，因原告分别于十一位被告签订了《保证合同》，合同约定保证人应当承担连带保证责任，且未过保证期间，故各被告应按照合同约定对案涉债务承担连带保证责任，对原告的诉讼请求，本院予以支持。关于第三被告营口虹溪谷体育运动俱乐部有限公司、第四被告营口红溪谷旅游度假有限公司认为二公司在签订主合同时并未签订《保证合同》，而是在2020年9月17日，原告交通银行股份有限公司营口分行与第一被告营口思拉堡热力有限公司签订《流动资金借款合同》补充协议时才与原告签订的《保证合同》，二公司仅是对补充协议中第二条中的利息进行保证的理由，虽然第三被告与第四被告是在签订补充协议的当日签订的保证合同，但是二公司签订的《保证合同》中明确约定其在全部主合同项下承担连带保证责任，保证期间为债务人债务履行期限届满之日起两年。故第三被告及第四被告应对主债务承担连带保证责任，对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十四条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法解释》第九十条的规定，判决如下：一、第一被告营口思拉堡热力有限公司立即偿还原告交通银行股份有限公司营口分行贷款本金人民币9700万元，并按照合同约定从欠息之日起直至贷款本息还清之日止所欠的利息、罚息、复利。二、原告交通银行股份有限公司营口分行对第二被告盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司抵押的土地拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。三、原告交通银行股份有限公司营口分行对第七被告徐飞、第八被告战亚萍、第九被告徐兴业、第十被告李维质押的股权拍卖、变卖价款享有优先受偿权。四、被告盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司、营口虹溪谷体育运动俱乐部有限公司、营口红溪谷旅游度假有限公司、徐凤明、杨学欣、徐飞、战亚萍、徐兴业、李维、刘瑜、何琳琳作为保证人，对上述债务承担连带保证责任。五、上述各保证人在承担保证责任后，有权向第一被告营口思拉堡热力有限公司追偿。六、驳回原告交通银行股份有限公司营口分行的其他诉讼请求。上述给付款项于本判决发生法律效力后十日内付清。如逾期给付，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费551660元，保全费5000元，由被告营口思拉堡热力有限公司、盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司、营口虹溪谷体育运动俱乐部有限公司、营口红溪谷旅游度假有限公司、徐凤明、杨学欣、徐飞、战亚萍、徐兴业、李维、刘瑜、何琳琳连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  张丽丽审判员  崔 卿审判员  唐晓葵二〇二一年四月二十一日法官助理赵婷婷书记员张莹附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条【一时保证与最高额保证】保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法解释》第九十条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十四条第二款规定：“连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。”