青海省大通回族土族自治县人民法院   民事判决书   （2021）青0121民初1286号   原告：杨×，公民身份号码×××，女，1993年9月2日出生，汉族,现住本县。   委托诉讼代理人：蒲应乾，青海展飞律师事务所律师。   被告：张×，公民身份号码×××，男，1993年9月25日出生，汉族。   原告杨×与被告张×离婚后财产纠纷一案，本院于2021年3月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨×及其委托诉讼代理人蒲应乾、被告张×到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告杨×向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告婚姻关系存续期间的夫妻共同财产位于青海省××县房屋一套归原告所有；2、判令本案诉讼费由被告承担。   事实和理由：原、被告经自由恋爱于2016年3月22日登记结婚，2017年5月1日生育女孩张梓洋。2017年11月18日原、被告共同购买了位于青海省××县房屋，并进行装饰装修。后因原、被告双方夫妻感情破裂，原告于2019年9月2日向大通县人民法院提起离婚诉讼，并要求分割夫妻共同财产。2019年9月24日，大通县人民法院作出（2019）青0121民初3185号民事判决书，判决准予原、被告离婚，孩子张梓洋由原告抚养，但未对夫妻共同财产进行分割。原告因不服大通县人民法院作出的（2019）青0121民初3185号民事判决书，上诉于西宁市中级人民法院。2020年3月4日，西宁市中级人民法院作出（2020）青01民终135号民事裁定书，准许原告撤回上诉。现案涉房屋已经装修完成并由被告入住，但案涉房屋的购房贷款一直由原告负责偿还，原告因无住处借住在父母家，故为了维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼。   被告张×辩称，原告诉求的房屋属于家庭共有财产，不是夫妻共同财产，应该另行起诉。房屋是我父母出资购买，装修也是我父母出的钱，不是原告出的钱。结婚以来，我和原告一直与我的父母共同生活在××县，原告也是从许家寨的老家离开的。我认为房屋的购买是家人共同努力的结果，没有离婚时贷款是家人一起还的，离婚后确实是由原告在偿还，但这不能代表该房屋就归原告所有。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：   1.原告提交的商品房预售合同，被告对真实性无异议，但认为该房屋购买时其父母有出资，所以属于家庭共有财产。本院认为，商品房预售合同能够证明购房的基本事实，但无法证实出资情况，亦无法证实房屋的权属情况，故对原告主张的证明方向不予认可。   2.原告提交的票据、装饰装修合同、杨×账户明细、账户交易查询单、银行交易明细，被告对真实性无异议，但认为当时是被告给原告现金，再由原告给装修公司刷卡支付，离婚前原告只支付了20000元装修费用，离婚后被告又签了一份装修合同，完成了全部装修。本院认为，上述票据、合同无法证实该房屋的权属问题，故对其证明效力不予认可。   3.原告提交的银行流水、借款借据、贷款过渡费客户回单，被告对真实性无异议，但认为离婚前由其父母帮着一起偿还贷款，离婚后才是由原告在还。本院认为，被告的质证意见成立，该银行流水仅能证明离婚后的部分是原告自行偿还的。   4.原告提交的（2019）青0121民初3185号民事判决书、（2019）青01民终135号民事裁定书，被告对真实性无异议，但认为该房屋被告父母出资部分不属于赠与，交首付时其父母和姐姐都出资了，所以该房屋属于家庭共有财产。本院认为民事判决书、民事裁定书中未明确案涉房屋是否属夫妻共同财产，故对原告主张的证明方向不予认可。   5.被告提交的户口本复印件，原告对其真实性无异议，但认为户口本只能看出被告与其父母的户口在一起，并不能证明原、被告婚后与被告父母居住。本院认为，原告在庭审中已自认其婚后一直与被告及其家人共同生活的事实，故对其证明效力予以认可。   6.被告提交的商品房预售合同、青海兆佳房地产出具的票据，原告对真实性无异议，但认为商品房买受人写的是原、被告，正好证明案涉房屋属于夫妻共同财产，且离婚前被告个人缴纳的费用都应该认定为夫妻共同财产。本院认为，原告已在庭审中认可首付款140000元是通过被告之父张永福的银行卡支付的，也认可该笔费用中包括张永福的工资，故对上述证据的证明效力予以认可。   7.被告提交的新签订的装修合同、装修票据、购买家电的发票，原告对真实性不认可，认为装修合同如果真的签订了的话也是被告在离婚后签订的，且没有合法的票据证实，与我方提交的装修合同冲突，一个房屋不可能签订两份装修合同。本院认为，上述证据无法证实该房屋的权属问题，故对其证明效力不予认可。   8.被告提交的（2019）青0121民初3185号民事判决书、（2019）青01民终135号民事裁定书，原告对真实性无异议，但认为该判决书陈述得非常清楚，涉案房屋不是家庭共有财产，140000元是被告父母对原、被告婚后的赠与；该裁定书证明离婚时间是2020年3月4日。本院认为，民事判决书、民事裁定书能够证明原、被告诉讼离婚的情况，但民事判决书中并未明确案涉房屋属夫妻共同财产，故对原告的质证意见不予认可。   本院经审理认定事实如下:原、被告于2016年3月22日登记结婚,婚后两人与被告的父母共同居住在大通回族土族自治县黄家寨镇许家寨村，2017年5月1日生育女孩张梓洋。2019年9月2日，原告起诉至大通县人民法院要求与被告离婚，并要求处理子女抚养及分割夫妻共同财产。大通县人民法院于2019年9月24日依法判决准予原、被告离婚，婚生女孩张梓洋由原告抚养，但对财产分割问题，以“双方争议的财产是夫妻共同财产还是家庭共有财产，在本诉中无法确认”为由，未予处理。原告对上述判决不服，上诉至青海省西宁市中级人民法院，又于2020年3月4日申请撤回上诉，该院于同日作出（2020）青01民终135号民事裁定书，准许原告撤回上诉。现原告再次起诉至大通县人民法院，要求法院判令原、被告的夫妻共同财产即位于××县房屋一套归原告所有。   另查明，2017年11月18日，原、被告做为买受人与出卖人青海兆佳房地产开发有限公司签订《西宁市大通县商品房预售合同》，以510682元的总价款购买案涉房屋。在签订合同时，原、被告已支付首付款160682元，其中140000元由被告之父张永福的银行卡转账支付给出卖人，剩余350000元房款办理了住房按揭贷款。案涉房屋目前已交付使用，并由被告及其家人居住，但至今未还清住房按揭贷款，未办理房屋所有权证。原、被告离婚后的按揭贷款由原告杨×一人偿还。   本案的争议焦点是：涉案房产为家庭共有财产还是夫妻共同财产？在本案中应否予以分割？   本院认为,公民依法享有的财产权益受法律保护。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。本案中，原、被告在2019年9月2日诉讼离婚，法院在判决时未认定争议财产属夫妻共同财产，同时根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二十条之规定，要求原告另案起诉。现原告再次以离婚后财产纠纷诉来本院，要求法院判令原、被告婚姻关系存续期间的夫妻共同财产位于青海省××县房屋一套归原告所有。经查，原告杨×结婚后便与被告张×及其家人共同生活在大通回族土族自治县黄家寨镇许家寨村，在与被告产生矛盾后也是从该住处返回娘家居住直至离婚。原告在庭审中未提交原、被告婚后与被告的父母分家另住的证据，亦未提交原、被告的经济收入与被告父母的经济收入分开支配的证据，反而当庭认可通过被告之父张永福支付的140000元购房款是被告及其父亲两人的工资收入。故本院认为，原告提出140000元购房款应当按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条的规定认定为被告父母对夫妻双方的赠与的主张不能成立，案涉房屋不属于夫妻共同财产，应属家庭共有财产，而分割家庭共有财产涉及其他家庭成员的利益。加之，案涉房屋尚未办理所有权登记,且有贷款尚未还清，故原告要求法院判令案涉房屋归其所有的诉求，于法无据，本院不予支持。   综上，依照最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定,判决如下:   驳回原告杨×的诉讼请求。   案件受理费12300元,减半收取6150元,由原告杨×负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。   审判员 何翠萍     二〇二一年四月二十八日   书记员 马纤雨   附：本案引用的法律条文   《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》   第二十条离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理；或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。   人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。   第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。