文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书（2021）渝0119民初1532号原告：彭代华，男，1973年7月21日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。委托代理人：殷国松，重庆市南川区南平法律服务所法律工作者。被告：韦小燕，女，1989年4月22日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。委托代理人：张春梅，重庆尚泽律师事务所律师。原告彭代华与被告韦小燕民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月9日立案受理后，依法由审判员向伟担任审判员，适用简易程序于2021年4月1日公开开庭进行了审理。本案原告彭代华及其委托代理人殷国松、被告韦小燕及其委托代理人张春梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告彭代华向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令被告立即给付借款20万元。2.资金利息从2020年7月起按月息2分计算至本金付清为止（从2020年8月起按月息2分计算至2021年3月止的利息为32000元）。3.请求法院依法拍卖对被告名下的重庆市南川区XX镇XX路XXX片区X幢X-XX号门面所获资金，原告享有优先权。4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告因做生意急需周转资金，2019年2月15日被告向我约定借款20万元，我将此款于2019年2月15日分别用手机用过农村商业银行分两笔转给被告17万元，余下的3万元在办理房屋门面抵押后于2月18日用手机通过农村商业银行转给被告的（见2019年2月15日被告向我出具的借条），因被告韦小燕从2020年7月起未支付利息，显然违约。被告韦小燕辩称：1.原告于2019年2月13日至2月18日共向被告提供借款20万元，被告于2019年2月16日向原告返还本金8000元（也就是原告称的利息8000元），因此这段时间的借款本金为19.2万元，于2019.4.14日中国银行转账向原告偿还本金5万元，2020.5.15再从原告处借款5万元，因此原告实际借款金额为从2019年2月至2020年5月14.2万元，2020年5月至今是19.2万元。且被告从借款至2020年7月8日共向原告偿还了108000元，该金额应当从借款金额中予以扣除。2.对于利息，虽然合同中有约定，但是其约定明显超出国家利息的标准，不应当得到支持。3.对原告的第三项请求是执行阶段的事情了，请求法庭予以驳回。经审理查明，2019年2月13日，原告彭代华向被告韦小燕转账交付10万元。2019年2月14日，被告韦小燕于将其名下的重庆市南川区XX镇XX路XXX片区X幢X-XX号门面抵押给原告彭代华，并办理的抵押登记，登记字号为【渝（2019）南川区不动产证明第0001XXXX号】。2019年2月15日，原告彭代华向被告韦小燕转账交付7万元，同日，被告韦小燕向原告出具《借条》一张：“今韦小燕向彭代华借到现金人民币20万元，于2019年2月13日收到彭代华手机银行转账10万元，于2019年2月15日收到彭代华手机银行转账7万元，合计以收到彭代华手机银行转账17万元，余下3万元整等到车辆渝AV155N办理抵押登记之日由彭代华一次性补足给韦小燕。”2019年2月16日，被告韦小燕向原告支付利息0.8万元。2019年2月18日，原告彭代华向被告韦小燕转账交付3万元，原告共计向被告交付的款项为20万元。2019年4月14日被告偿还借款本金5万元。2020年5月15日，被告彭小燕向原告借款5万元，并于当日向原告出具《借条》一张，载明：“今韦燕借到彭代华手机银行转账5万元，借款期限1个月，2020年5月15日至2020年6月15日止。”被告韦小燕按月利率4%向原告支付利息，2020年11月1日，原告向被告出具《韦小燕支付彭代华20万元的利息明细结算》，载明：“2019年2月16日：8千；3月16日：8千；4月-12月16日（共10个月）每月6千；1月23日6千；2月29日5千；3月30日7千；5月15日1万；7月8日1万。合计10.8万元。”原告彭代华在该明细上注明：“2019年2月16日至2020年11月1日共计收到韦小燕20万资金的占用利息，部分是微信转账，部分是现金。”并签名确认。另查明，在庭审过程中，原、被告双方均同意该款从2019年2月18日起开始计付利息。被告请求将已支付超过国家规定最高利息的部分抵扣为本金。上述事实，有原告的陈述，及其提交的《借条》、转账记录、《不动产登记证明》，被告的答辩，及其提交的《利息结算单》、《转账记录》等证据证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证核实，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，本院认为，一、本金的认定问题，对于2019年2月16日被告韦小燕向原告彭代华支付0.8万元利息的认定问题，被告认为该款系偿还的借款本金。从借款合同的成立来看，被告于2019年2月15日向原告出具了金额为20万元的《借条》，但原告交付借款本金的时间为2019年2月13日10万元、2019年2月15日7万元、2019年2月18日3万元，由此可见，原告最后交付借款本金的时间是2019年2月18日，而被告于2019年2月16日就向原告支付了0.8万元的利息，因此，被告支付的该0.8万元应当认定为预先扣除利息。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十条之规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”故，该款实际交付的借款本金为19.2万元。被告韦小燕按月利率4%向原告支付利息。在庭审过程中，原、被告双方均同意该款从2019年2月18日起开始计付利息。被告请求将已支付超过国家规定的最高利息部分抵扣为本金。根据2015年发布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定：“借贷双方约定利率超过年利率36%，超过部分利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”经本院计算，截止2020年7月8日，被告下欠借款本金为162659.57元，之前的利息按约定和法律规定已支付完毕。因此，对于原告请求被告偿还借款本金162659.57元的请求，证据充分，其理由成立，本院予以支持。对原告请求被告偿还超过前述金额的部分主张，因已抵扣，因此，其理由不能成立，本院不予采纳。二、利息的认定问题，依据2021年1月1日实施的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条之规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。”第三十一条之规定：“2020年8月20日之后受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”而依据2015年实施的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款之规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”因此，该款应当从2020年7月9日起至2020年8月19日止按照年利率24%、从2020年8月20日起至该款付清时止按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率四倍（即15.4%）计付为宜。反之，对于原告请求被告支付超出前述利息的部分主张，其理由不能成立，本院不予采纳。三、抵押权的认定问题，2019年2月14日，被告韦小燕于将其名下的重庆市南川区XX镇XX路XXX片区X幢X-XX号门面抵押给原告彭代华，并办理的抵押登记，登记字号为【渝（2019）南川区不动产证明第00014XXXX号】。依照《中华人民共和国民法典》第四百一十条之规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所的价款优先受偿。”因此，原告请求对约定抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿的主张，理由正当，证据充分，本院依法予以支持。综上所述，被告韦小燕向原告彭代华的借款，有被告韦小燕向原告彭代华出具的《借条》为证，原、被告双方之间的债权债务关系明确，该借贷关系合法有效，应受法律保护，被告韦小燕应当承担按约定偿还借款的民事责任。据此，本院依照《中华人民共和国民法典》第四百一十条、第六百七十五条、第六百七十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十一条以及2015年发布实施的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款之规定，判决如下：一、由被告韦小燕在本判决生效后立即偿还原告彭代华借款本金162659.57元，并从2020年7月9日起至2020年8月19日止按照年利率24%、从2020年8月20日起至该款付清时止按年利率15.4%计付利息；二、原告彭代华有权就被告韦小燕名下重庆市南川区XX镇XX路XXX片区X幢X-XX号门面折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；三、驳回原告彭代华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取2390元（原告已预交），由被告韦小燕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  向 伟二〇二一年四月二十一日法官助理  杨贞轶书 记 员  郑开芬