襄阳市襄州区人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂0607民初2020号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司襄阳市航空路支行。住所地：襄阳市襄州区城关镇交通路2号。统一社会信用代码：91420607673692320N。负责人：王露敏，该支行行长职务。委托诉讼代理人：杜鹏、朱艳，湖北杜博律师事务所律师。代理权限为一般代理。被告：李小汉，男，1974年7月15日出生，汉族，居民身份证载明地址为襄阳市襄州区黄集镇社区居委会一组。被告：宋秀梅，女，1975年9月4日出生，汉族，居民身份证载明地址为襄阳市襄州区黄集镇社区居委会一组。系被告李小汉之妻。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司襄阳市航空路支行（以下简称邮储银行航空路支行）与被告李小汉、宋秀梅借款合同纠纷一案，本院于2021年2月26日受理后，依法由审判员曾诚独任审判，于2021年4月7日公开开庭进行了审理。原告邮储银行航空路支行的委托诉讼代理人朱艳，被告李小汉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行航空路支行诉称，2018年9月21日，原告与二被告签订《个人贷款额度借款合同》一份，合同约定：本合同项下授信额度金额为520000元，额度存续期最长为120个月。贷款利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准，罚息利率在合同约定的利率基础上加收30%确定，违约金为本合同金额的10%。二被告自愿以其所有的房产向原告提供抵押担保，2018年9月21日，原告与二被告签订《小额贷款最高额抵押合同》一份，对上述内容予以进一步确认。2018年9月27日，原告与二被告就抵押物办理了抵押登记。原告依约于2018年9月30日向被告发放贷款400000元，2018年10月11日向被告发放贷款120000元，2020年3月27日向被告发放贷款10000元，2020年6月1日向被告发放贷款10000元，2020年8月21日向被告发放贷款23000元，2020年8月30日向被告发放贷款10000元。二被告之后未按合同约定履行还款义务。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求法院判令：1.确认原告宣布与二被告的贷款提前到期有效；2.二被告向原告共同偿还贷款本金416395.54元、利息(含罚息)11859.27元，截止2021年1月15日本息合计428254.81元;自2021年1月16日起以本金416395.54元为基数，按年利率9.88%计算利息（含罚息）至全部贷款还清之日止；3.二被告向原告共同偿还贷款本金53000元、利息(含罚息)152.6元，截止2021年1月15日本息合计53152.6元；自2021年1月16日起以本金53000元为基数，按年利率6.955%计算利息（含罚息）至全部贷款还清之日止；4.二被告共同向原告支付违约金57300元；5.原告对二被告提供的抵押财产[襄阳市襄州区黄集镇国道东侧1幢房屋，编号襄樊市房权证襄阳区字第××、襄阳区国用(2007)411008352]折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；6.二被告对上述债务承担共同清偿责任；7.本案的律师费、诉讼费等费用由二被告共同承担。被告李小汉、宋秀梅对借款后逾期不还的事实和金额无异议，辩解做生意亏损，现无力偿还。根据双方当事人的陈述及原告邮储银行航空路支行提供的证据，本院确认以下案件事实：被告李小汉、宋秀梅系夫妻关系。2018年9月21日，被告李小汉、宋秀梅因做粮食生意需周转资金，向原告邮储银行航空路支行提出借款，原告邮储银行航空路支行与被告李小汉、宋秀梅签订《小额贷款额度借款合同》一份，合同主要约定：合同项下授信额度金额为520000元，额度存续期最长为120个月；贷款利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准，罚息利率在合同约定的利率基础上加收30%确定，违约金为本合同金额的10%。合同还约定，如被告李小汉、宋秀梅未按期支付到期未清偿债务，即构成违约，原告邮储银行航空路支行有权视情节轻重作出处理，并可宣布债务提前到期，要求二被告立即清偿；原告邮储银行航空路支行为实现债权而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等均由被告李小汉、宋秀梅承担。上述合同，原告邮储银行航空路支行加盖公章，被告李小汉、宋秀梅签了字，并捺印。2018年9月21日，被告李小汉、宋秀梅自愿以其共同共有的房产向原告提供抵押担保，原告与二被告签订《小额贷款最高额抵押合同》一份，约定，原告对二被告提供的抵押财产(位于襄阳市襄州区××国道东侧××幢房屋，不动产权证书号为“襄樊市房权证襄阳区字第××号”、“国用(2007)411008352”折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。上述《小额贷款最高额抵押合同》，原告邮储银行航空路支行加盖了公章，被告李小汉、宋秀梅签了字，并捺印。2018年9月27日，原告与二被告就抵押物办理了抵押登记手续。原告邮储银行航空路支行依约于2018年9月30日向被告方发放贷款400000元，2018年10月11日发放贷款120000元，2020年3月27日发放贷款10000元，2020年6月1日发放贷款10000元，2020年8月21日发放贷款23000元，2020年8月30日发放贷款10000元。2020年9月11日后，被告李小汉、宋秀梅未再按合同约定履行还款义务。为此，引起诉讼。另查明，中国邮政储蓄银行股份有限公司襄阳市襄州区支行于2019年4月30日变更为中国邮政储蓄银行股份有限公司襄阳市航空路支行，企业地址信息由襄阳市襄州区张湾镇交通路2号变更为襄阳市襄州区城关镇交通路2号。还查明，原告邮储银行航空路支行为本案支出律师代理费15000元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。原告邮储银行航空路支行与被告李小汉、宋秀梅签订的《小额贷款额度借款合同》以及《小额贷款最高额抵押合同》，均是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原、被告均应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务，不得随意违反合同约定。本案中，原告邮储银行航空路支行履行放款义务后，被告李小汉、宋秀梅未按约定偿还借款本息，侵害了原告邮储银行航空路支行的合法权益，应当承担相应的责任，故原告邮储银行航空路支行要求被告李小汉、宋秀梅提前偿还借款，并按合同约定支付利息、罚息等诉讼请求，本院予以支持。被告李小汉、宋秀梅系夫妻关系，二被告借款用于做粮食生意，属于家庭经营，且二被告均在合同上签字捺印，故被告李小汉、宋秀梅应当承担共同偿还责任。关于律师代理费，考虑到本案的具体情况，本院酌情支持10000元。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款，《中华人民共和国担保法》第十三条、第二十一条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：一、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司襄阳市航空路支行宣布与被告李小汉、宋秀梅的贷款提前到期有效；二、被告李小汉、宋秀梅共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司襄阳市航空路支行偿还贷款本金416395.54元、利息(含罚息)11859.27元，截止2021年1月15日的本息合计428254.81元，自2021年1月16日起以本金416395.54元为基数、按年利率9.88%计算利息（含罚息）至全部贷款还清之日止；三、被告李小汉、宋秀梅共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司襄阳市航空路支行偿还贷款本金53000元、利息(含罚息)152.6元，截止2021年1月15日的本息合计53152.6元，自2021年1月16日起以本金53000元为基数、按年利率6.955%计算利息（含罚息）至全部贷款还清之日止；四、被告李小汉、宋秀梅共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司襄阳市航空路支行支付违约金57300元；五、被告李小汉、宋秀梅共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司襄阳市航空路支行支付律师代理费10000元；六、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司襄阳市航空路支行对登记在被告李小汉名下、被告李小汉与被告宋秀梅共同共有的位于襄阳市襄州区黄集镇207国道东侧1幢[建筑面积为367.84平方米，不动产权证号为“襄樊市房权证襄阳区字第××号、国用（2007）411008352”]的房屋及土地使用权折价或拍卖、变卖的价款在被告李小汉、宋秀梅不能清偿本判决确定的债务范围内优先受偿。以上第二、三、四、五项确定的给付内容限本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9187元，减半收取4593.5元，由被告李小汉、宋秀梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员 曾 诚二〇二一年四月二十三日书记员 云宇伟