鞍山市铁西区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0303民初913号原告：鞍山农村商业银行股份有限公司，住所地鞍山市铁西区交通路65甲。法定代表人：刘一强，公司董事长。委托代理人：田富强，公司员工。被告：陈晶晶，女，汉族，1989年6月23日出生，住辽宁省海城市。被告：刘金，男，汉族，1989年1月23日出生，住辽宁省海城市。被告：陈世富，男，汉族，1963年3月2日出生，住辽宁省海城市。被告：赵娟，女，汉族，1963年11月21日出生，住辽宁省海城市。原告鞍山农村商业银行股份有限公司诉被告陈晶晶、刘金、陈世富、赵娟借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王臻独任，于2021年4月7日公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加了诉讼，四被告经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：1、依法判令解除原告与被告签订的借款合同2、依法判令被告偿还借款人民币600000元及本金支付之日止的利息（包括期内利息、罚息、复利），截止2021年1月14日累欠利息62834.45元，本息暂计为662834.45元。3、依法判令原告对抵押物享有优先受偿权。4、依法判令被告三对上述借款承担连带保证担保责任5、依法判令被告四对重组前的贷款利息25230.45元承担连带保证担保责任。6、判令被告承担诉讼费用。事实与理由，2019年1月31日原告与被告_、被告二签订借款合同—份，借款金额为人民币600000元，被告一、被告二为夫妻关系，是共同借款人，借款期限从2019年1月31日至2020年1月30日，用于购白酒，年利率为9.48%。同曰,原告与被告三、被告四(被告三、被告四为夫妻关系)签订抵合同一份，抵押金额600000元，抵押期限从2019年1月31日至2020年1月30日，抵押物为其所有的不动产，并办理了正式的抵押登记。2019年1月31日原告与被告三、被告四签订连带保证担保合同一份，担保金额600000元，担保方式连带保证、担保期限主合同到期后2年。上述借款重组后，尚欠利息25230.45元。2020年4月2日原告与被告一、被告二签订借款合同-份，借款金额为人民币600000元，被告一、被告二为夫妻关系，是共同借款人，借款期限从2020年4月2日至2021年3月31日，用于货款重组，年利率为9.48%，还息方式按月还息。同日，原告与被告三签订抵押合同一份，抵押金额600000元，抵押期限从2020年4月2日至2021年3月31日，抵押物为其所有的不动产，并办理了正式的抵押登记。2020年4月2日原告与被告三签订连带保证担保合同—份，担保金额600000元，担保方式连带保证、担保期限主合同到期后2年。原告依据借款合同如期发放借款，被告未按合同约定支付利息，原告有权按照合同约定解除合同，截止到2021年1月14日尚欠本金600000元及利息62834.45元。综上所述，被告的违约行为已损害原告合法权益，恳请人民法院依法维护原告的合法权益，偿还被告所欠原告货款本息。四被告未做答辩。经审理查明：2019年1月31日原告与被告一、被告二签订借款合同—份，借款金额为人民币600000元，被告一、被告二为夫妻关系，是共同借款人，借款期限从2019年1月31日至2020年1月30日，用于购白酒，年利率为9.48%。同曰,原告与被告三、被告四(被告三、被告四为夫妻关系)签订抵合同一份，抵押金额600000元，抵押期限从2019年1月31日至2020年1月30日，抵押物为其所有的不动产，并办理了正式的抵押登记。2019年1月31日原告与被告三、被告四签订连带保证担保合同一份，担保金额600000元，担保方式连带保证、担保期限主合同到期后2年。上述借款重组后，尚欠利息25230.45元。2020年4月2日原告与被告一、被告二签订借款合同-份，借款金额为人民币600000元，被告一、被告二为夫妻关系，是共同借款人，借款期限从2020年4月2日至2021年3月31日，用于货款重组，年利率为9.48%，还息方式按月还息。同日，原告与被告三签订抵押合同一份，抵押金额600000元，抵押期限从2020年4月2日至2021年3月31日，抵押物为其所有的不动产，并办理了正式的抵押登记。2020年4月2日原告与被告三签订连带保证担保合同—份，担保金额600000元，担保方式连带保证、担保期限主合同到期后2年。原告依据借款合同如期发放借款，被告未按合同约定支付利息，原告有权按照合同约定解除合同，截止到2021年1月14日尚欠本金600000元及利息62834.45元。上述事实，原告提供的证据有：贷款申请书、同意抵押承诺书、资产处分承诺书、房产证、借款合同、抵押合同、保证合同、借款凭证、抵押权证、欠款欠息明细。以上证据，经庭审质证及本院审查，所证事实足资认定，本院予以采信。被告没有提供证据。本院认为，原告与被告陈晶晶、刘金签订的借款合同是双方当事人真实的意思表示，且不违反法律规定，依法有效。现陈晶晶、刘金在合同履行内未按时支付利息，显属违约，原告请求被告解除合同并还款有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告请求被告陈世富、赵娟承担连带责任一节，保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。原告与被告陈世富、赵娟签订保证合同，约定陈世富、赵娟对被告陈晶晶、刘金的借款及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用承担连带支付责任，在被告陈晶晶、刘金违约的情况下，原告要求陈世富、赵娟承担连带责任有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告请求对陈世富提供的抵押物享有受偿权一节，陈世富对陈晶晶、刘金的借款提供位于海城市经济技术开发区二台子委金色家园黄河路30栋1单元3层5号的房产（不动产单元号210381123010GB00068F00020078）作为抵押并办理了抵押权登记，原告依法享有抵押权，原告的请求有事实和法律依据，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法典》第四百一十条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条的规定判决如下：一、解除原告鞍山农村商业银行股份有限公司与被告陈晶晶、刘金2020年签订的借款合同（合同编号MCONS202003311100060）;二、被告陈晶晶、刘金于本判决生效之日起10日内返还原告鞍山农村商业银行股份有限公司借款本金600000元，并支付2021年1月14日前欠付利息及罚息37604元，以及按照借款合同（合同编号MCONS202003311100060）的约定支付自2021年1月14日起至本金付清之日止的利息；三、被告陈世富对上述款项承担连带责任；四、被告陈晶晶、刘金于本判决生效之日起10日内支付借款合同（合同编号MCONS202003311100060）欠付利息25230.45元，被告陈世富、赵娟对该款项承担连带责任；五、原告鞍山农村商业银行股份有限公司在上述欠款范围内对陈世富位于海城市经济技术开发区二台子委金色家园黄河路30栋1单元3层5号的房产（不动产单元号210381123010GB00068F00020078）享有优先受偿权。如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10428元（原告已预交），适用简易程序减半收取，由被告陈晶晶、刘金负担，被告于本判决生效之日起10日内支付原告。被告陈世富承担连带责任，被告赵娟在215.38元范围内承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审判员 王 臻二〇二一年四月二十一日书记员 畅诚蕊