河北省安平县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀1125民初506号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司安平县支行，住所地：安平县汉王北路**。 负责人：孙如阔，任行长。 委托诉讼代理人:常亚婷，上海市锦天城（北京）律师事务所律师。 被告：安平县中土农业设施工程有限公司，住所地：安平县经济开发区纬一路**。 法定代表人：王丽，任经理。 被告：李大吨，男，1957年8月15日出生，汉族，住安平县。 被告：李海，男，1981年11月19日出生，汉族，住安平县。 被告：王丽，女，1983年10月23日出生，汉族，住安平县。 被告：任建花，女，1955年10月24日出生，汉族，住安平县。 被告：安平县冠杰丝网制造有限公司，住所地：安平县东黄城镇路庄村村东南200米处。 法定代表人：李海，任经理。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安平县支行（以下简称邮政银行）与被告安平县中土农业设施工程有限公司（以下简称中土公司）、李大吨、李海、王丽、任建花、安平县冠杰丝网制造有限公司（以下简称冠杰公司）借款合同纠纷一案，本院于2021年3月10日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月6日公开开庭进行了审理。原告委托代理人常亚婷到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安平县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告安平县中土农业设施工程有限公司立即偿还原告贷款本金人民币2250000元；2.判令被告安平县中土农业设施工程有限公司立即偿还上述贷款本金产生的全部利息及罚息，利息及罚息计算至付清之日止（暂计算至2021年1月21日，为人民币12129.5元）；3.判令被告李大吨、李海、王丽、任建花、安平县冠杰丝制造有限公司对上述借款本息及全部实现债权的费用等承担连带清偿责任；4.判令原告对抵押物的拍卖、变卖享有优先受偿权：5.本案诉讼费、律师费61242.59元等由被告承担。事实与理由：2019年1月23日，原告与被告安平县中士农业设施工程有限公司签订《小企业授信额度合同》，合同约定原告向被告安平县中土农业设施工程有限公司提供总额为人民币253万元的授信额度，额度存续期最长为36个月。同日，被告李大吨、李海、王丽与原告签订了《小企业最高额抵押合同》，将以下四处房产抵押给原告为上述债务提供担保并办理了抵押登记：位于网都街北、圣姑路西的不动产证书号为安房权证安平县字第××号的房产：位于北关村的不动产证书号为安平县国用（2000）字第**的房产；位于安平县鹤煌西道188号五洲国际时代广场Ｃ05幢0212号门面的不动产证书号为安房权证安平县字第××号、安房权证安平县字第××号的房产；位于安平县敦煌西道188号五洲国际时代广场Ｃ05幢0213号门面的不动产证书号为安房权证安平县字第××号、安房权证安平县字第××号的房产。同日，被告李海、王丽、李大吨、任建花、安平县冠杰丝网制造有限公司与原告签订《小企业最高额保证合同》，承诺为上述债务提供连带保证责任。2020年1月21日，原告与被告安平县中土农业设施工程有限公司、李海、王丽、李大吨、任建花、安平县冠杰丝网制造有限公司签订《中国邮政储蓄银行小企业授信额度合同补充协议》，一致同意调整授信额度为225万元，授信额度使用期调整为2020年1月21日至2021年1月20日，担保人对补充协议已知悉确认，并同意承担《小企业授信额度合同》及本补充协议项下担保责任等条款。同日，原告与被告安平县中土农业设施工程有限公司签订了《小企业流动资金借款合同》，合同约定被告安平县中土农业设施工程有限公司向原告借款225万元，贷款期限为12个月。同日，依据上述《小企业流动资金借款合同》，被告安平县中土农业设施工程有限公司向原告申请支用贷款人民币225万元，年利率为6.5%，借款期限12个月，还款方式为按月还息，到期一次性还本。2020年1月22日，原告依约向被告安平县中土农业设施工程有限公司发放了贷款225万元。但被告于2021年1月20日起未按照合同约定按期还本付息，已构成违约。截至2021年1月21日，被告剩余贷款本金人民币225万元未还，拖欠利息及罚息人民币12129.5元。经原告方多次催要未果，为了维护自身的合法权益，特向贵院提起民事诉讼，请依法公判。 被告中土公司未作答辩。 被告李大吨未作答辩。 被告李海未作答辩。 被告王丽未作答辩。 被告任建花未作答辩。 被告冠杰公司未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据，1、《小企业授信额度合同》、《中国邮政储蓄银行小企业授信额度合同补充协议》、《小企业流动资金借款合同》；2、《小企业最高额抵押合同》；3、《小企业最高额保证合同》；4、小企业授信额度借款支用单、借款凭证、放款通知单、放款单；5、邮政银行资产保全系统被告账户信息截屏；6、他项权证；7、律师费发票。六被告对原告提交的以上证据未到庭质证，视为放弃质证权利，本院经审查对以上证据的效力予以确认并在卷佐证。 根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院经审理查明事实如下：2019年1月23日，原告与被告安平县中士农业设施工程有限公司签订《小企业授信额度合同》，合同约定原告向被告安平县中土农业设施工程有限公司提供总额为人民币253万元的授信额度，额度存续期最长为36个月。同日，被告李大吨、李海、王丽与原告签订了《小企业最高额抵押合同》，将以下四处房产抵押给原告为上述债务提供担保并办理了抵押登记：位于网：位于网都街北西的不动产证书号为安房权证安平县字第××号的房产；位于北；位于北关村的不动产证书号为安平县国用（2000）字第**的房产平县鹤煌西道188号五洲国际时代广场Ｃ05幢0212号门面的不动产证书号为安房权证安平县字第××号、安房权证安平县字第××号的房产；位于安平县敦煌西道188号五洲国际时代广场Ｃ05幢0213号门面的不动产证书号为安房权证安平县字第××号、安房权证安平县字第××号的房产。同日，被告李海、王丽、李大吨、任建花、安平县冠杰丝网制造有限公司与原告签订《小企业最高额保证合同》，承诺为上述债务提供连带保证责任。2020年1月21日，原告与被告安平县中土农业设施工程有限公司、李海、王丽、李大吨、任建花、安平县冠杰丝网制造有限公司签订《中国邮政储蓄银行小企业授信额度合同补充协议》，一致同意调整授信额度为225万元，授信额度使用期调整为2020年1月21日至2021年1月20日，担保人对补充协议已知悉确认，并同意承担《小企业授信额度合同》及本补充协议项下担保责任等条款。同日，原告与被告安平县中土农业设施工程有限公司签订了《小企业流动资金借款合同》，合同约定被告安平县中土农业设施工程有限公司向原告借款225万元，贷款期限为12个月。同日，依据上述《小企业流动资金借款合同》，被告安平县中土农业设施工程有限公司向原告申请支用贷款人民币225万元，年利率为6.5%，借款期限12个月，还款方式为按月还息，到期一次性还本。2020年1月22日，原告依约向被告安平县中土农业设施工程有限公司发放了贷款225万元。但被告于2021年1月20日起未按照合同约定按期还本付息，已构成违约。 本院认为，原告与六被告签订的小企业授信额度合同、抵押合同及保证合同系各方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方应依约履行。原告已足额交付借款2250000元，双方借贷关系确已发生。现因被告中土公司连续违反约定按期偿还借款本息，原告要求被告中土公司偿还借款本息及其他五被告承担连带保证责任，有事实和法律依据，本院予以支持。原、被告已经根据合同为诉争借款办理了抵押登记，现被告中土公司公司迟延还款，原告有权就被告李大吨、李海、王丽的抵押物的价值优先受偿诉争借款本息。关于原告主张的律师费，因其仅提供了发票，并不意味着律师费已实际支出，故不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条第一款、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告安平县中土农业设施工程有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安平县支行借款本金2250000元和利息（自2021年1月21日起，以借款本金2250000元为基数，并按照小企业授信额度合同补充协议的约定方式计算至借款本息全部清偿为止）； 二、如被告安平县中土农业设施工程有限公司未履行本判决第一项确定的债务，原告有权对被告李大吨、李海、王丽名下的抵押房产【房产证号：安房权证安平县字第××、01××72、01××69、01××70、Ｅ-××号；土地证号：安平县国用（2000）字第009**】折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在本判决第一项确定的债务范围内优先受偿； 三、被告李大吨、李海、王丽、任建花、安平县冠杰丝网制造有限公司对上述第一项承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12693元（已减半收取），由六被告共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员 王 强 二〇二一年四月二十三日 书记员 刘佳硕