山东省烟台市蓬莱区人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁0614民初546号原告：张玉瑞，男，1957年7月24日出生，汉族，住山东省烟台市蓬莱区。委托诉讼代理人：陶世晓，蓬莱登州法律服务所法律工作者。被告：烟台禾苗装饰有限公司，住所地山东省烟台市蓬莱市登州路南环路156号106铺。法定代表人：陈少磊，任经理。原告张玉瑞与被告烟台禾苗装饰有限公司装饰装修纠纷一案，本院受理后，依法适用简易诉讼程序，公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人陶世晓、被告烟台禾苗装饰有限公司法定代表人陈少磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张玉瑞向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除原被告双方2019年7月8日签订的《家装装修合同》及补充协议；2.依法判令被告应返给原告未完成工程4000元，并支付自2020年7月16日起按每日100元计算至双方解除合同之日的违约金（计算至2021年3月11日为23900元）。3.诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告与2019年7月8日签订家装装修合同，按照合同规定，原告位于汇海居7-1-101(地下室)的房子由被告进行装修，装修工期从2019年7月9日起至2019年10月9日止共3个月的时间，到期后，被告未按照工期完成装修，为了保证完成装修，原、被告于2020年4月7日续签了合同补充条款：工程日期的约定，规定被告于2020年7月15日完成装修，截止到今日，原告已经将装修款结清的情况下，被告依然没有完成装修，被告的行为严重侵害了债权人的合法权益，为此，原告诉来贵院，请求依法判准原告之诉请。被告烟台禾苗装饰有限公司辩称，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。1.原告要求法院解除2019年7月8日签订的《家装装修合同》及补充协议没有事实与法律依据。因为涉案工程已经按期保质保量完工，《家装装修合同》及补充协议不存在法院判决解除事项。2.被告依合同约定将装修工程完成，不存在返还给工程款4000元的事由。原告要求自2020年7月16日起按每日100元计算至双方解除合同之日支付违约罚款更加没有法律依据。3.诉讼费由原告承担，因为被告在履行装修合同过程中没有违约和违法行为。4.原告在诉状的事实与理由中的陈述存在虚假和隐瞒：首先，家装装修合同中遗漏了木工吊顶工程项目，实际已经施工，并未算费用，在实际施工过程中，原告变更了部分工程项目，如建墙项目、增加一套卫生间原告均没有支付给被告工程款，卫生间提升机是按原告指示购买其小区邻居的，其次，同时给原告装修第二套房子是导致延长工期的主要原因，另外，因疫情不能按期开工，是造成延长工期的客观原因。为此双方达成补充协议，补充协议约定的工期为2020年9月15日完成装修，而不是原告所说2020年7月15日完成装修，补充合同仅仅签订一份，在原告手中，由法院责令原告提交给法院。被告按期保质保量完成装修后，原告才将工程款付清。之后，双方再无任何纠纷，原告现在起诉完全是恶意诉讼，被告保留追索因此造成损失的诉讼权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据及事实，本院予以确认并在卷佐证。根据双方无异议的证据，结合当事人庭审陈述，本院认定事实如下：2019年7月8日，原、被告签订家装装修合同，被告承揽原告汇海居7号楼1单元101地下室房屋装修，合同约定工程造价90000元，施工项目范围及工程量：报价单，本工程以图纸和工程报价单为准作为合同附件（庭审原、被告双方确认无图纸）。原告责任：按合同约定提供施工条件、支付工程款和最终结算、监督工程施工质量及时提出修改意见（有问题施工时改正）、工程竣工后组织工程验收并出具验收合格证。被告责任：按质量要求提供原材物料、按要求组织施工确保工程质量、按合同约定保证工程在规定期内完工。签订合同时预付工程款30%，铺砖时25%，刮墙时30%，按马桶时15%。工期自2019年7月9日至10月9日，共3个月。工程报价单记载了项目名称及数量，包括卫生间3套、室内所有环保门、窗改落地门、包压力罐等等。2020年4月27日，被告书写了工程日期一份，内容为：汇海居7－1－101（地下室）2020年7月15日完成合同，1.集成吊顶（3个卫生间其中一个大的，浴霸三个，马桶、花洒、浴室柜）；2.保洁、美缝（大地砖）；3.4个床木制（两床头柜，两1.8米，两个1.5米）；4.开关面板；5.电机调试正常（管道正常）；6.门前上面的小屋有个小门；7.大卫生卫（两扇1.4米推拉门）。尾款三千在安卫浴前付清。如完不成“款罚”一天100元。原告主张被告未完成的施工内容有：大卫生间门的上边及两侧立面未贴封条作为美观和防护；墙角的污水管道未加个小门进行遮挡，靠立面墙的污水管道未给包起来（还得能打开）；包装压力罐没有安门；窗改门协商不改后被告未退款。被告主张其2020年4月20日承诺的工程日期中的施工内容除卫浴安装外，均已如期完工，被告又出具了一份承诺到9月15日原告交尾款安装卫浴，否则晚一天罚100元，被告最后是于2020年9月8日全部完工，撤离场地。被告主张关于卫生间门当时说好的是和宾馆一样安一个纯玻璃门，没说要安压条的门，当时承诺有漏缝给打胶，2020年9月给打了胶，原告又让安装压条，卫生间室内门上部分做了压条，按照施工要求上面做基层要安玻璃是必须做压条，防水防潮，实际也做了，两侧在施工要求中没有必须要做，被告告知原告合同中没有压条的费用，原告不同意增加费用故没有再做。被告认为合同中并没有约定要对污水管道安门或包起来，报价单中“室内所有环保门”是卧室门和客厅门，最开始原、被告并没有讨论过污水管道的处理，是在施工过程中被告告知原告这个门做不了，因原告的要求是门要能打开，还要防味、防臭。被告主张压力罐在天井，不是在室内，不在施工合同中，包压力罐被告只给包三面，另一面要进出，做门被告不管，后期在施工过程中告诉原告加钱可做门，原告不加。被告主张原告在窗改门协商不改后并未提出退钱。另外被告提出合同中约定的是3个卫生间，实际上装修了4个卫生间，增加的1个原告没有增加费用，施工过程中增加了包房的下水管的施工内容，还增加了两层大地砖的美缝，原告也没有增加费用。原告提供录音三份，1.2020年7月25日原告之妻与被告法定代表人陈少磊的录音，证明当时被告仍未安装门；2020年9月6日原告之妻与被告法定代表人陈少磊的录音，证明原告将最后3000元款项支付给被告，被告以没空为由不给原告施工，工程仍然没有施工完毕；2020年10月9日原告之妻与被告法定代表人陈少磊的录音，证明截止当时被告还没有将墙面刮板做完，被告没有按照合同及其承诺完工，最后在原告处的施工时间为2020年10月底。被告质证认可录音通话的真实性，但不认可证明目的，录音中没有后来原告说的未完工的项目，录音中也可以看出延期的原因是地下室的电机是原告指定购买，电机交付时间是2019年10月8日，被告在录音中也说明前面施工完成，后面的项目属于完工后的保修。被告主张违约金数额过高，被告提供2020年6月8日原、被告录音一份，证明2020年4月27日的承诺是被迫的情况下做出的，被告指出“如完不成款罚一天100元”是不通的，被告故意写错。原告质证认为该录音内容未体现原告对被告有胁迫。对于违约金数额及实际损失，原告认为是被告的自行承诺，原告的实际损失一是后期还要再行找人施工，再是原告有精神损失。被告提出该装修的地下室不是作为住宅使用。本院对上述录音证据认定如下：原告提供了2020年7月25日录音材料中原告要求被告把门做好搁着，电机弄好了直接装门，被告表示“门都进了，不是等着嘛”又称“人家仓库没有地方放”、“放你那里搬运工还来好几次”；2020年9月6日的录音原告提出两个插座未安装的问题，被告在录音中强调“工人没有空，这两天特别忙”、“差一个东西两个东西那不是正常吗”“这属于售后”；2020年10月19日录音中被告称“打点胶的事，赶空就去打”，以上录音反应了被告对于施工明显存在推诿、拖延的行为。被告提供的录音虽然原告认可有骂被告的行为，但不认可打被告，该录音无法证明被告在原告胁迫下做出承诺的情况。庭审过程中，原、被告对于原告主张的未完工部分的工程协商一致折价为3000元，被告返还给原告。本院认为，被告承揽原告家庭装修工程并签订书面合同，双方应按合同规定履行义务。合同约定工期2019年7月9日至2019年10月9日，但实际上2019年10月9日之后装修工程仍在继续。被告2020年4月27日做出的对工程日期的承诺亦构成对原合同的补充。被告主张其已全部完成施工，但并无原、被告双方的竣工验收佐证，卫生间门压条、污水管道处理，并无图纸，原、被告对于施工方案有争议，未施工存在客观原因，但包压力罐属于合同明确约定的内容，被告只包三面，另一面一直未作处理明显与装修常识不符，应认定被告未完成合同施工内容。被告未及时履行施工义务，原告请求解除合同，本院予以支持。被告对于完工时间已做出了书面承诺的情况，未能遵守约定，应承担违约责任。被告抗辩原告的违约《中华人民共和国民法典》第五百九十一条规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。原告明知被告推诿、拖延，虽有催促也没有2020年10月之后再继续施工的意愿，但在所剩工程量较少的情况下，原告应及时止损，故原告要求每日100元持续计算至合同解除之日的违约金，不支予持，综合考虑该工程的实际使用价值及所剩工程量较少的情况，违约金酌情认定为3000元。综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、第五百七十七条、第五百八十五条、第五百九十一条规定，判决如下：一、解除原告张玉瑞与被告烟台禾苗装饰有限公司签订的家装装修合同。二、被告烟台禾苗装饰有限公司返还原告张玉瑞装修款3000元、给付原告张玉瑞违约金3000元，合计6000元，限于本判决生效后十日内付清。三、驳回原告张玉瑞其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计298.5元，由原告负担223.5元，被告负担75元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  王琪二〇二一年四月十四日法官助理陆云云书记员程呈