湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0102民初4383号原告：李叶英，女，1986年1月21日出生，汉族，住武汉市洪山区。委托诉讼代理人：齐凤群、王建峰（特别授权代理），湖北恒康律师事务所律师。被告：武汉泽维尔酒店管理有限公司，住所地武汉经济技术开发区202M地块碧桂园泰富国际一期1号楼5层B06号。法定代表人：郭春先，总经理。被告：郭春先，男，1987年3月14日出生，汉族，住武汉市武昌区。原告李叶英诉被告武汉泽维尔酒店管理有限公司（以下简称泽维尔公司）、郭春先装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月13日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2021年3月2日公开开庭进行了审理。原告李叶英的委托诉讼代理人齐凤群到庭参加诉讼，被告泽维尔公司、郭春先经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告李叶英向本院提出诉讼请求：1.依法判令泽维尔公司向我返还装修款35,000元（人民币，下同）及双倍返还定金40,000元；2.依法判令泽维尔公司将房屋交还于我；3.判令郭春先对以上诉讼请求承担连带责任；4.本案诉讼费由泽维尔公司、郭春先共同承担。诉讼过程中，李叶英撤回第2项诉讼请求。事实与理由：我与泽维尔公司于2019年7月18日签订了《定金合同》，约定我将位于武汉市江岸区塔子湖碧桂园蜜柚小区1幢22层24号的房屋委托泽维尔公司进行装修设计，装修完成后由其承租。《定金合同》签订后，我向泽维尔公司支付定金20,000元。2019年12月2日，双方签订《委托装修协议》，约定：我将上述房屋委托泽维尔公司装修，装修期限2019年12月3日至2020年6月2日，装修款110,000元由我承担，泽维尔公司应按双方约定标准完成装修。同日，我依约向泽维尔公司支付了装修款35,000元，含定金共计55,000元，已达合同总款的50%。泽维尔公司在收到款项后，在合同履行期间一直未进行任何装修。泽维尔公司于2020年5月20日向我发出《合同中止函》，述明其资金链断裂，不再履行合同；于2020年5月29日向全体业主发出通知，表明解除全部合同。我认为，泽维尔公司的上述行为构成根本违约，我有权依法解除合同，该公司收取的装修款应当依法返还并承担违约责任。郭春先作为泽维尔公司股东，持有其股份100%，存在滥用公司法人独立地位，依据《中华人民共和国公司法》第二十条、第六十三条的规定，依法应当对公司债务承担连带责任。为此，我诉至法院，望判如所请。被告泽维尔公司、郭春先未到庭，亦未作答辩及提交证据。原告李叶英围绕诉讼请求依法提交的《武汉市商品房买卖合同》《定金合同》《委托装修协议》《装修主材清单》《收据》、POS单、《合同中止函》、解除合同通知、房屋照片、《企业信用信息公示报告》、银行流水等证据，来源合法、内容真实、与待证事实具有关联性，本院依法予以采信。被告泽维尔公司、郭春先未到庭，视为放弃了举证、质证的权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月18日，甲方李叶英与乙方泽维尔公司签订《定金合同》，约定：甲方将位于武汉市江岸区塔子湖碧桂园蜜柚小区1幢22层24号的房屋委托乙方装修设计，施工日期2019年11月1日至2020年5月30日，合同价款110,000元，甲方应在本合同签订当日向乙方交付定金20,000元。甲方履行委托装修合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付装修款项；甲方不履行主合同，无权要求返还定金，乙方不履行主合同，应当双倍返还定金；定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。同日，李叶英向泽维尔公司支付定金20,000元，该公司开具相应金额的《收据》。2019年12月2日，双方签订《委托装修协议》，约定：鉴于双方已于2019年12月2日签订《租赁合同》，甲方将涉案房屋委托乙方进行设计并装修，施工日期为2019年12月3日至2020年6月2日（以实际交房日期为准），合同签订后，甲方需向乙方交付装修工程总款110,000元，交房时付50%，第三个月初交付40%，第五个月交付10%。双方还签订《装修主材清单》，对装修细节及装修主材进行约定。李叶英在上述合同上签名及捺印，泽维尔公司加盖合同专用章。同日，李叶英向泽维尔公司支付35,000元，该公司开具相应金额的《收据》。合同签订后，泽维尔公司未对涉案房屋进行装修。2020年5月20日，泽维尔公司向李叶英等业主发送《合同中止函》，载明其因资金链断裂而暂停运营，自2020年5月20日起不再承担房租及其物业费等费用，泽维尔公司将承担2020年5月20日前已产生的费用（除2020年1月23日至2020年4月8日期间外），其会根据政府政策执行上述除外期间的费用，收到此函则所签《委托装修协议》《定金合同》即为中止。2020年5月29日，泽维尔公司以微信方式通知李叶英，该公司将于2020年6月1日起寄送解约合同，若业主于7个工作日后未回复，将自动视为不同意解约，泽维尔公司将不会寄送解约合同。为此，李叶英于2020年7月底自行收回涉案房屋，其后诉至本院。另查明，泽维尔公司系2017年5月31日登记成立的有限责任公司，郭春先系法定代表人，原持股比例90%，2020年7月7日后持股比例100%。2019年11月至2020年1月期间，泽维尔公司有数笔资金转入股东郭春先个人账户。本院认为，关于本案的法律适用，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”及第二十条“民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定”的规定，本案适用《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《最高人民法院关于适用若干问题的解释》的相关规定。李叶英与泽维尔公司签订的《定金合同》《委托装修协议》，均是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。合同签订后，李叶英依约支付了定金20,000元及装修款35,000元，但泽维尔公司未对涉案房屋进行装修并向李叶英明确作出解除合同的意思表示，李叶英也在起诉时提出有权解除合同，涉案合同现已无法履行，故本院对李叶英要求泽维尔公司返还装修款35,000元的诉讼请求予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十条“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则”的规定，本院对李叶英要求泽维尔公司双倍返还定金40,000元的诉讼请求亦予以支持。关于郭春先的责任承担。郭春先系泽维尔公司的法定代表人、唯一股东，其未向本院提交证据证明泽维尔公司的财产独立于其个人财产，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”的规定，郭春先应对泽维尔公司的上述债务承担连带清偿责任。综上所述，李叶英的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国担保法》第八十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十条，《最高人民法院关于适用时间效力若干规定》第一条第二款、第二十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告武汉泽维尔酒店管理有限公司于本判决生效之日起三日内向原告李叶英返还装修款35,000元；二、被告武汉泽维尔酒店管理有限公司于本判决生效之日起三日内向原告李叶英双倍返还定金40,000元；三、被告郭春先对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,675元、公告费560元，合计2,235元，由被告武汉泽维尔酒店管理有限公司、郭春先共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  许丽莎二〇二一年四月七日书记员  王 露