河南省卢氏县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1224民初481号原告:三门峡金河租赁有限责任公司。法定代表人：李青松，总经理。委托诉讼代理人：王海滨，河南天保律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：河南国基建设集团有限公司。法定代表人：高兴文，董事长。委托诉讼代理人：朱一枫，河南佐达胜律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：卢氏县中医院。法定代表人：胡代群，院长。委托诉讼代理人：麻文波，河南洛韵律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告三门峡金河租赁有限责任公司(以下简称“金河租赁公司”)与被告河南国基建设集团有限公司（以下简称“国基公司”）、卢氏县中医院租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月20日受理后，依法适用普通程序，于2021年3月11日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人王海滨、被告国基公司委托诉讼代理人朱一枫、被告卢氏县中医院委托诉讼代理人麻文波均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。金河租赁公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告立即支付原告下欠的租金1000000元及逾期利息（按年利率6%计算，自2020年1月18日至付清为止）；2、依法判令二被告支付原告为实现债权所支出的交通费10000元、律师费30000元；3、依法判令被告承担本案的诉讼费、保全费。事实与理由：2017年7月21日，被告国基公司与原告签订《钢管租赁合同》，约定被告租用原告设备用于“三门峡卢氏县中医院二院合并搬迁新建”项目施工，合同对租赁物的种类、租金计算方式及双方的权利义务作出明确约定，合同第十条约定：“因乙方违反本合同约定，给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿，该损失包括但不限于甲方的实际损失、甲方为实现权利所支付的律师费、交通费及误工费等”。合同签订后，原告依据合同约定将钢管、扣件等租赁物交付给被告国基公司使用。2020年1月17日原告与被告国基公司结算租金共计1939920元，原告按约将发票支付给被告国基公司，后被告国基公司仅支付部分租金，下欠100万元租金至今未付，另被告卢氏县中医院系该项目的建设单位，为索要下余租金原告起诉来院。国基公司辩称，第一、原告诉求缺乏事实和法律依据。发票不能作为结算依据，原告应当提供出入库单据及付款明细或结算单来证明具体数额，答辩人按照实际结算数额支付；第二、本案是租赁合同，与被告卢氏县中医院无关。卢氏县中医院辩称，原告将答辩人列为被告属于程序不当，答辩人与原告无任何事实上的联系和法律上的因果关系。实体上原告与答辩人并未建立租赁合同法律关系，答辩人依法不负有支付租金的义务，请求法院判决驳回原告对答辩人的起诉。第一、目前我县“县中医院二院合并搬迁”项目，是县委县政府实施的重点项目，也是县定的卢氏县康扶工程建设有限公司承建的项目，并非答辩人实施的工程建设项目；第二、答辩人没有与原告建立租赁合同关系，与被告国基公司也未建立任何法律关系，双方没有权利义务关系，至于原告与被告国基公司之间建立租赁关系还是其他法律关系与答辩人无关；第三、“县中医院二院合并搬迁”项目，虽然名称有县中医院，但截至目前还未建成投入使用，答辩人与二院还没有合并，两个医院还是两个独立的民事主体。原告向本院提交证据及质证意见：1、钢管租赁合同。证明原告与被告国基公司就租赁物设备、计划用量、租赁用途及期限、租金及结算支付方式、保证金、租赁物资设备的交付时间、地点及验收方法、租赁物资设备的返还及时间、违约责任等进行书面约定。被告国基公司质证意见：无异议被告卢氏县中医院质证意见：与被告卢氏县中医院无关联。2、发票及发票签收回执单复印件。证明涉案租赁费已经决算，2020年1月17日原告按照被告河南国基建设集团有限公司的要求开具100万元的专用增值税发票，并于2020年1月17日交给被告河南国基建设集团有限公司，被告河南国基建设集团有限公司的工作人员奚家安予以签收，对下欠租金100万元没有异议。被告国基公司质证意见：真实性无异议，但对证明目的有异议，双方并未进行最终决算，仅凭发票不能作为租赁费结算证明。且国基公司付款远超发票金额，因原告不配合结算，导致无法继续付款，根据谁主张谁举证原则，原告应当提供原始出入库单据，经双方核算后扣减已付金额作为最终结算依据。被告卢氏县中医院质证意见：与被告卢氏县中医院无关联。3、《委托代理合同》、银行转账流水、律师费发票、《河南省律师协会律师服务收费行业指导意见》。证明因被告违约迟迟不予付款，原告委托河南天保律师事务所代为诉讼，支付律师费30000元，且已实际支付，收费标准符合河南省律协出台的《律师服务收费行业指导意见》的规定，按照原告与被告河南国基建设集团有限公司所签订的《钢管租赁合同》第10条第七项的约定，该费用是原告为实现债权所支出的必要且合理的费用，应由被告河南国基建设集团有限公司承担。被告国基公司质证意见：真实性无法核实，证明目的有异议，认为双方未结算，无法进行付款，故不承担律师费及其他费用。被告卢氏县中医院质证意见：与被告卢氏县中医院无关联。4、最高人民法院（2016）最高法民终613号民事判决书、河南省高院（2018）豫民初113号民事判决书、卢氏县人民法院（2016）豫1224民初989号、（2019）豫1224民初452号民事判决书。证明：律师费能否支持目前司法实践中已达成共识，只要合同中明确约定律师费由违约方承担，守约方起诉后所支付的合理律师费应予以支持，根据同案同判原则，我方主张的律师费30000元，应得到法庭的支持。被告国基公司质证意见：对关联性有异议，认为我国并非判例法国家，其他案件不能作为本案审判依据，应当根据实际情况进行判决。被告卢氏县中医院质证意见：无关联。5、三门峡金河租赁有限责任公司租赁计算清单。证明租赁费从2017年7月30日计算至2019年12月31日，总计费用1939920元，已付93万元，下欠1009920元。被告国基公司质证意见：真实性无异议，经公司核实后续付过一部分钱，目前尚欠七十余万元，庭后具体核实。被告卢氏县中医院质证意见：无关联。被告卢氏县中医院向本院提交证据及质证意见：卢氏县人民政府卢政〔2017〕3号文件、卢氏县中医院县二院合并搬迁新建项目EPC工程总承包合同。证明卢氏县康扶工程建设有限公司为卢氏县中医院县二院合并搬迁新建项目工程政府购买服务的实施主体。承包合同证明卢氏县中医院县二院合并搬迁新建项目的发包人为卢氏县康扶工程建设有限公司，承包人为机械工业第六设计研究院有限公司。本案与卢氏县中医院无关联。原告质证意见：文件虽系复印件但无异议，文件中确定的工程名称与国基公司签订的合同项目名称是一致的。承包合同并非施工合同，而是设计方面的发包合同。被告国基公司质证意见：文件系复印件无法当庭核实，上述证据与本案无关联，无论卢氏县中医院与工程是何种关系，都与本案租赁合同无关。对原、被告提交的以上证据，本院将结合案件情况，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，综合予以认定。根据当事人陈述、庭审调查和审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月21日，原告三门峡金河租赁有限责任公司作为出租方（甲方）与被告河南国基建设集团有限公司作为承租方（乙方）签订《钢管租赁合同》，约定：第二条租赁物设备名称、计划用量等要求（注：实际数量以乙方出具的签收单确认的量为准）。乙方根据自身施工状况，计划租用甲方物资设备的数量如下：钢管、扣件、套管、顶丝、插头。第三条租赁用途及期限。1、乙方所承租甲方的租赁物资设备用于三门峡卢氏县中医院二院合并搬迁新建项目施工建设；2、租赁期限：预计租赁期限为壹年，自2017年7月22日至2018年7月22日（实际租赁期限自租赁物资设备运至乙方指定地点并经乙方验收合格之日起算至乙方通知甲方停止租赁之日至，但租赁期限不得低于1个月，租赁期限不足一个月按天计算，春节期间为1个月不计入租金）。第四条租金及结算支付方式。1、租金（总和）=各项租赁物资设备总额×各项租赁物资设备的单价×实际天数；2、付款方式：在主体全部封顶后，乙方支付所有租赁费的70%，余款在全部钢管还清后一个月内付清。春节期间一个月不计租赁费；3、在乙方每次付款前，甲方应向乙方提供符合乙方要求的、足额合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付，由此产生的损失及责任由甲方承担。第五条保证金经协商，乙方在租用物资设备前向甲方交纳保证金人民币叁万元（小写：￥30000元），租赁期间保证金不抵租金。租赁期满后3日内，甲方应退还乙方全部保证金。第九条租赁物资设备的返还及时间。租赁期满租赁物资设备的返还还时间为：乙方将租赁物资设备会同甲方指定人员现场清点后视为租赁物资设备的返还。第十条违约责任。甲方违约责任：因甲方违反本合同约定，给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿，该损失包括但不限于乙方的实际损失、乙方为实现权利所支付的律师费、交通费以及误工费等。乙方违约责任：若乙方不按时交纳租金，应向甲方承担逾期交纳租金的违约责任，赔偿因此给甲方造成的全部损失。因乙方违反本合同约定，给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿，该损失包括但不限于甲方的实际损失、甲方为实现权利所支付的律师费、交通费以及误工费等。合同落款处由甲方（三门峡金河租赁有限责任公司）、乙方（河南国基建设集团有限公司）盖章。合同签订后，原告将租赁物交付被告国基公司使用，经结算，总租金为1939920元，扣除被告国基公司已支付93万元，目前尚下欠原告1009920元，原告于2020年1月17日向被告国基公司开具100万元增值税专用发票。租赁物现经原告交付第三人使用，三门峡卢氏县中医院二院合并搬迁新建项目主体已经完工。因被告不予支付下欠租金，原告无奈遂起诉来院。本院认为，第一、原告金河租赁公司与被告国基公司之间签订的《钢管租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，系合法有效的合同，对双方当事人具备约束力，原告、被告国基公司应当按照合同约定全面履行自己的义务。第二、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。原告金河租赁公司与被告国基公司签订的《钢管租赁合同》约定在主体全部封顶后，被告国基公司支付所有租赁费的70%，余款在全部钢管还清后一个月内付清。原告应向被告国基公司提供发票。现主体工程已经完工，且租赁物已经交付原告，原告也按约定向被告国基公司开具100万元发票，故对于原告要求被告支付100万元租金的诉求本院予以支持。双方签订的合同同时约定，若国基公司不按时交纳租金，应向原告金河租赁公司承担逾期交纳租金的违约责任，并赔偿因此给原告金河租赁公司造成的全部损失。现原告主张被告应从出具100万元发票第2天即2020年1月18日按年利率6%支付逾期利息，对于起算时间本院予以认可，对于利率计算方式，应按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率计息；第二、原告、被告国基公司签订的《钢管租赁合同》约定，若因国基公司违反本合同约定，给金河租赁公司造成的损失，由国基公司负责赔偿，该损失包括但不限于金河租赁公司的实际损失、为实现权利所支付的律师费、交通费以及误工费等。本案原告提交的证据能够证明原告金河租赁公司因被告国基公司不予缴纳租金导致原告实际支出律师费30000元，故对该费用被告国基公司应当承担。对于交通费及误工费，原告未提交证据证明，本院不予支持。第三、原告起诉被告卢氏县中医院无法律和事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、限被告河南国基建设集团有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告三门峡金河租赁有限责任公司租赁款1000000元，并从2020年1月18日起按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率计息至付清为止；二、限被告河南国基建设集团有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告三门峡金河租赁有限责任公司律师费30000元；三、驳回原告三门峡金河租赁有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14160元，由原告负担137元，被告河南国基建设集团有限公司负担14023元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。审 判 长 胡 斌人民陪审员 郑 燕人民陪审员 聂小留二〇二一年四月一日书 记 员 朱江芳