吉林省公主岭市人民法院民 事 判 决 书（2021）吉0184民初480号原告：宋晓飞，女，汉族，1975年2月20日出生，住公主岭市。委托诉讼代理人：刘海东，吉林天岭律师事务所执业律师。被告：公主岭四六二医院，住所地公主岭市科贸大街199号。法定代表人：李玉红。被告：李玉红，男，汉族，1968年2月29日出生，住公主岭市。公主岭四六二医院及李玉红共同委托诉讼代理人：刘燕，系公主岭四六二医院职工。被告：夏贤树，男，汉族，1964年12月27日出生，住公主岭市。委托诉讼代理人：张阜新，吉林军鹏律师事务所执业律师。被告：吉林省金科房地产开发有限公司，住所地长春市朝阳区西安大路58号吉发广场B座507室。法定代表人：李玉华。原告宋晓飞与被告公主岭四六二医院（以下简称四六二医院）、李玉红、夏贤树、吉林省金科房地产开发有限公司（以下简称金科公司）民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月25日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月25日公开开庭进行了审理。原告宋晓飞、被告四六二医院、李玉红共同委托诉讼代理人刘燕、夏贤树及委托诉讼代理人张阜新、金科公司法定代表人李玉华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宋晓飞向本院提出诉讼请求：1、判令四六二医院、李玉红、夏贤树偿还宋晓飞借款本金130万元及截至2021年3月13日的利息599800元，此后利息应计算至全部还清为止；2、判令金科公司就前述借款本金及利息承担连带还款责任；3、案件受理费由四六二医院、李玉红、夏贤树承担。事实和理由:2017年10月22日，夏贤树、李玉红、四六二医院因经营急需资金由宋晓飞担保向案外人范某1借款100万元,但借款到期后仅偿还了70万元。后宋晓飞作为担保人代夏贤树、李玉红、四六二医院偿还范某1其余30万元本金以及利息9万元。期间，夏贤树、李玉红、四六二医院因急需资金于2018年4月22日自宋晓飞处借到现金100万元，至2019年9月15日该笔借款利息为10.7万元。夏贤树、李玉红、四六二医院总计欠宋晓飞本金130万元，利息19.7万元，合计为149.7万元。经双方平等协商，夏贤树、李玉红、四六二医院对上述事实进行了确认，并就还款事宜达成一致意见，自愿签订了《借款协议》，约定:甲方（夏贤树、李玉红、公主岭四六二医院）尚欠乙方（宋晓飞）本金130万元，欠利息19.7万元，共计149.7万元;甲方用金科学府小区3号楼4号门市、面积约为300平方米作为抵押物抵押给乙方宋晓飞。同时夏贤树、李玉红、四六二医院承诺将按宋晓飞要求及时还款。后夏贤树作为代表向宋晓飞出具了借条。夏贤树、李玉红、四六二医院至今未向宋晓飞支付任何本息。虽经双方多次协商，夏贤树、李玉红、四六二医院均以各种理由推拖，拒绝还款。作为抵押物的门市房属于金科公司所有，其在案涉借贷关系中为担保方，金科公司应对全部借款本金及利息承担连带还款责任。现诉至法院，请求支持宋晓飞全部诉请。四六二医院、李玉红辩称，欠付本金130万元属实，但利息应依法律规定计算，暂无还款能力。夏贤树辩称，夏贤树不是适格被告。该笔借款是夏贤树联系的，因为宋晓飞对四六二医院不放心，所以要求夏贤树给出具借条，并在借款协议上签字。夏贤树的行为是一种职务行为，真正借款人是四六二医院，因此该笔借款应当由四六二医院承担清偿责任。而且，利息应当按照法律规定按年利率15.4%计算。金科公司辩称，不动产物权担保，应当以不动产抵押登记为生效要件。金科公司的房屋还没有取得产权证，也没有与宋晓飞办理抵押登记，所以抵押协议没有法律效力，宋晓飞没有取得抵押权，金科公司不承提抵押担保责任。如果金科公司承担责任，则对宋晓飞的利息率的计算标准有异议，不同意宋晓飞关于利息总额的诉讼请求。宋晓飞的起诉日期为2021年3月17日，应按2021年3月全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率，以本金130万元为基数计算利息。本院查明：2017年10月24日，案外人范某1经宋晓飞出借97万元给四六二医院（经宋晓飞汇入四六二医院银行账户）。2018年4月22日，经时任四六二医院院长夏贤树介绍，宋晓飞出借100万元给四六二医院用于医院日常经营（由宋晓飞丈夫吕志刚汇入夏贤树银行账户）。同日，金科公司为宋晓飞出具有会计刘燕签名、加盖金科公司公章的390万元收据。收据中载明以该公司开发的金科学府小区3号楼4号门市（面积300㎡×单价1300元/㎡）作为（四六二医院）借款抵押物，待还款之日抽回此楼。2019年9月15日，四六二医院、李玉红、夏贤树作为借款人（甲方）、宋晓飞作为出借人（乙方）签订借款协议，协议约定：截止2019年9月15日，甲方欠乙方本金130万元、利息197000元；甲方用金科学府小区3号楼4号门市抵押给宋晓飞。同日，夏贤树为宋晓飞出具签名捺印的149.7万元借条。2020年6月15日，范某1为宋晓飞出具39万元收条一张，收条中载明2017年10月22日夏贤树、四六二医院自其所借的100万元已还本金30万元，截止到2020年6月15日仍欠本金30万元、利息9万元。2020年7月20日，就前述借款宋晓飞曾获偿1万元利息。上述借款发生时宋晓飞与夏贤树约定按月利三分计息。以上事实有宋晓飞提交的转款凭证两张、金科公司出具的390万元收据、四六二医院、李玉红、夏贤树、宋晓飞间借款协议、夏贤树出具的149.7万元借条、范某1出具的39万元收条及各方当事人庭审相关陈述在案佐证。本院认为，本案中，宋晓飞与四六二医院、李玉红、夏贤树之间的借款行为系自然人、法人之间进行资金融通的行为，本案为民间借贷纠纷。一、关于四六二医院、李玉红、夏贤树应否作为借款人承担还款义务的问题。四六二医院、李玉红、夏贤树在2019年9月15日以借款人名义与宋晓飞签订借款协议，就先前借款本息（既包括直接自宋晓飞处借款，也包括经四六二医院、李玉红、夏贤树认可的宋晓飞代偿范某1后所获债权）进行结算，则四六二医院、李玉红、夏贤树应受该借款协议约束，偿还欠付宋晓飞的借款本息。虽然所借款项系用于四六二医院日常经营所需，但夏贤树应受其以借款人名义参与借款协议签订的民事法律行为所产生的法律后果之约束，与四六二医院、李玉红共同偿还欠宋晓飞的借款本息。夏贤树庭审中提出的不是实际用款人、仅为履行职务行为、不应作为借款人承担还款责任的抗辩理由，本院不予支持。二、关于四六二医院、李玉红、夏贤树实际应偿还的借款本息数额问题。2018年4月22日宋晓飞直接出借的100万元作为借款本金并无争议。2017年10月24日四六二医院自范某1手中实际借款金额为97万元，扣除已经偿还的70万元本金仍余欠27万元本金，故在宋晓飞代偿范某1后其获得的合法债权亦应为27万元。案涉当事人在2019年9月15日签订借款协议时，四六二医院、李玉红、夏贤树所欠宋晓飞的借款本金数额应为127万元，宋晓飞借款本金主张中多出的3万元数额部分本院不予支持。庭审中宋晓飞称2019年9月15日之前的19.7万元利息系以130万元为基数按月利3分计算得出。虽然宋晓飞在出借钱款时曾与夏贤树有按月利3分计息的约定，但2020年8月19日前的借款利息依法应以127万元为基数按月利2分计算。宋晓飞本案中主张的2019年9月15日之前的19.7万元利息（100万元本金的利息107000元及30万元本金的利息9万元），其中100万元本金的应计利息经计算应为71333.33元（107000元/3%×2%）,另27万元本金的应计利息应为54000元（9万元/3%×2%×27/30）。其后，127万元借款本金自2019年9月16日至2020年8月19日的应计利息为282786.67元（127万元×月利2%×11个月又4天）。扣除四六二医院2020年7月20日偿还的1万元利息，截至2020年8月19日，宋晓飞未受偿的借款利息数额应为398120元（71333.33元+54000元+282786.67元-1万元）。再后，127万元借款本金的应计利息依法应按年利率15.4%自2020年8月20日起计算至借款人四六二医院、李玉红、夏贤树全部偿还完毕时止。宋晓飞利息诉请中多出的数额部分，本院不予支持。三、金科公司应否承担连带还款责任的问题。本案中，就四六二医院、李玉红、夏贤树欠付宋晓飞的借款本息，金科公司为宋晓飞开具了390万元的收据，并约定以该公司开发的金科学府小区3号楼4号门市作为（四六二医院）借款抵押物，待还款之日抽回此楼。金科公司为宋晓飞开具收据的行为应视为为案涉借款以390万元的房屋提供抵押担保。《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物……(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器……第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中，金科公司与宋晓飞间的抵押合同自出具收据时即告成立，但因未办理抵押登记，宋晓飞的抵押权并未有效设立。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。而且，当事人订立的具有担保功能的合同，不存在法定无效情形的，应当认定有效。虽然合同约定的权利义务关系不属于物权法规定的典型担保类型，但是其担保功能应予肯定（《全国法院民商事审判工作会议纪要》第66条，2019年9月11日经最高人民法院审判委员会民事行政专业委员会第319次会议原则通过）。就金科公司出具的收据，宋晓飞可以预见的利益是在四六二医院等不履行到期债务时其有权以金科公司提供抵押的金科学府小区3号楼4号门市折价或者以拍卖、变卖价款优先受偿，但因金科公司未就提供抵押的房屋办理不动产抵押登记，宋晓飞的抵押权未能有效设立，其不能就抵押物价值优先受偿，债权亦无法得到有效保障。金科公司作出为四六二医院借款提供抵押担保的真实意思表示，在四六二医院等不能清偿到期债务的情况下应当承担相应的连带给付责任。但是，金科公司的责任承担范围不能超过抵押权有效设立时其应当承担的责任范围。本案中，金科公司开具的收据中注明金科学府小区3号楼4号门市价格为390万元，故就四六二医院等不能清偿宋晓飞的借款本息，金科公司承担连带给付责任的数额上限为390万元。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十六条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、被告公主岭四六二医院、李玉红、夏贤树于本判决生效后立即给付原告宋晓飞借款本金127万元及截至2020年8月19日的借款应计利息398120元，其后的借款利息应以127万元为基数自2020年8月20日起按年利率15.4%计算至全部偿还完毕时止；二、公主岭四六二医院、李玉红、夏贤树如果未按本判决履行前述金钱给付义务，被告吉林省金科房地产开发有限公司在390万元限额内就公主岭四六二医院、李玉红、夏贤树未能偿还的借款本息承担连带给付责任；三、驳回宋晓飞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10949元，由公主岭四六二医院、李玉红、夏贤树负担10175元，由宋晓飞自行负担774元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于长春市中级人民法院。审判员  卜祥瑞二〇二一年四月十五日书记员  高振熙