贵州省六盘水市六枝特区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0203民初305号原告：钟山开发区中强建筑设备租赁站，住所地贵州省六盘水市钟山区人民东路教场村**，统一社会信用代码92520290MA6EY9TN39。经营者：李超，男，1966年7月6日生，汉族，住四川省资中县。委托诉讼代理人：赵梦琳，贵州如松律师事务所律师，执业证号15201201611995068。委托诉讼代理人：黄钰，贵州如松律师事务所实习律师，执业证号23012005210334。被告：中航鑫建设工程有限公司，住所地海南省海口市龙华区龙华路**财盛大厦第****，统一社会信用代码91460000098701226L。法定代表人：洪新明。被告：李樑，男，1998年9月26日生，汉族，住陕西省城固县。被告：何耀武，男，1981年3月6日生，汉族，住陕西省城固县。被告：李成岗，男，1967年5月1日生，住贵州省普定县。原告钟山开发区中强建筑设备租赁站（以下简称中强租赁站）诉被告中航鑫建设工程有限公司（以下简称中航鑫公司）、李樑、何耀武、李成岗租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月20日立案受理后，依法适用简易程序于2021年3月11日公开开庭进行了审理，原告中强租赁站的委托诉讼代理人赵梦琳、黄钰到庭参加诉讼，被告中航鑫公司、李樑、何耀武、李成岗经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与四被告签订的《周转材料租赁合同》；2.判令四被告向原告支付截至2021年01月11日的租金151978.66元；并按每日246.86元的标准支付自2021年1月12日起至实际返还全部租赁器材或付清器材赔偿费之日止的租金；3.请求判令四被告向原告返还租赁器材钢管10130米（38.96吨）、扣件3810套、顶托600套、套管200个，并支付返还材料时的运输费、上下车费、维修费等，如不能返还，则按合同约定价格赔偿178000元；4.判令四被告向原告支付截至2021年01月11日违约金41247.73元；并以欠付租金151978.66元为基数，从2021年1月12日起按每日千分之五的标准向原告支付违约金至所有款项付清之日止；5.判令四被告向原告支付代理费57000元；6.判令四被告承担本案全部诉讼费用（包括但不限于本案案件受理费、保全费、保函费等）。以上共计428226.39元。事实和理由：原告与四被告签订了《周转材料租赁合同》，约定原告向被告出租建筑材料，被告向原告支付租金。合同签订后，原告履行了合同，向被告提供了建筑材料，但被告未依约履行其全部义务，原告多次催要无果，特向人民法院提起诉讼。被告中航鑫公司、李樑、何耀武、李成岗在举证期限内未答辩，亦未提交证据。原告为证明诉讼主张向本院提交了以下证据：1、《周转材料租赁合同》一份，《租赁物资（发）料单》存根联三份，拟证明自己按合同约定向被告发货,被告已签收；2、《出租物资计量收费清单》八份，《租金等费用计算表》三份，拟证明应付租金及其他费用的计算方式；3、贵州润隆祥商贸有限公司证明一份，贵州江志燕贸易有限公司证明一份，拟证明计算金额是根据两家公司销售价格计算；4、与被告何耀武微信聊天记录，拟证明何耀武认可租金的事实；5、委托代理协议，拟证明本案所产生的律师代理费57000元。经审查，对以上证据本院认定如下：1、《周转材料租赁合同》，虽无签订时间，但根据合同内容，是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属有效合同，符合证据三性，依法予以确认，作为本案的定案依据；2、《租赁物资（发）料单》虽承租人处仅李樑签名，无中航鑫公司盖章认可，但李樑与中航鑫公司系何种关系，所签单据是否真实，举证责任和质证权利在被告，被告经传票传唤，未到庭，视为放弃权利，本院予以确认，作为本案的定案依据；3、《出租物质计量收费清单》，2019年5月31日单据，无发料单相应证，依法不予确认，不作为本案的定案依据；其余单据虽系原告制作，被告未到庭，视为放弃权利，根据双方签订的合同第四条约定，本院依法予以确认，作为本案的定案依据；4、委托代理协议，系原告与贵州如松律师事务所签订，但无该所盖章认可，且无支付依据相印证，不具有证据的真实性和合法性，达不到原告的证明目的，依法不作为支付代理费57000元的依据；5、贵州润隆祥商贸有限公司和贵州江志燕贸易有限公司证明，不是物价部门确定价格，不作为本案赔偿价格的依据；6、微信聊天记录，仅能证明租赁事实，不能证明租金数额，不作为计算租金的依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告（甲方）与中航鑫公司（乙方）签订了一份《周转材料租赁合同》，约定:中航鑫公司因修建六枝特区荒坝小学向原告租赁钢管、顶托、套管、扣件等材料，单价为顶托0.03元/天/套，套管0.03元/天/个，钢管0.022元/天/米，扣件每吨配150套，不计费，超出部分按钢管单价计算，租金从租赁材料出租之日起开始计算，每月月底由甲方提供当月结算清单，乙方应到甲方核对当月结算清单，签字认可。若未到甲方核对当月结算清单，以甲方提供的当月结算清单为准。乙方应在当月结算后十日内付清已结算租金，租金按月结算付清，不得以押金抵租金。乙方如未按时支付清租金，按所拖欠未付租金总额的每日千分之五计算向甲方支付违约金（含所欠租金利息、甲方工人工资、因追收此款的所有费用开支：自行追收和诉讼追收、代理费用等），乙方无条件承担。在甲方提供租赁材料后，若乙方拖欠甲方租金两个月，（从第一次办理结算时开始计算时间），甲方可无条件收回所租材料，因此而造成的一切损失均由乙方承担，同时支付租金和违约金，对租赁押金和租赁材料损失赔偿价格没有明确约定，合同无签订日期，事后，原告分别于2019年5月11日、12日、16日三次向被告中航鑫公司发送租赁物钢管10130米，十字件3010套，顶托600套、旋转件300套、直接件500套、连接管200个，签收人为李樑。四被告未按合同约定支付租金。至今双方未进行结算，原告认为被告的行为已违约，合同不能继续履行，遂向本院提出如前所述的诉讼请求。本院认为，本案原告所诉事实基本清楚，证据基本充分，被告中航鑫公司未支付租金的行为，已构成违约，导致合同不能继续履行，原告诉请解除合同，依法应予支持；诉请四被告共同承担责任，因四被告未到庭，无证据证明四被告之间的法律关系，依法应予支持；所租赁的器材由四被告负责返还，如不能如数返还，损失部分由四被告按2021年物价部门的定价进行赔偿；根据双方签订的《周转材料租赁合同》应由四被告承担支付责任；诉请四被告支付违约金41247.73元，因双方未结算，合同为终止履行，租金未停止计算，不能确定被告欠付租金总额，故对此诉请不予支持；支付代理费57000元诉请，因委托代理协议贵州如松律师事务所未盖章认可，且无支付依据，依法不予支持；故本案原告诉请支付租金应按原告提交的2019年6月30日至2020年12月31日的《出租物资计量收费清单》计算，为149263.2元，之后的租金按合同约定计算至本判决生效之日止。违约金于本判决生效之日起，以欠付租金总额为基数按合同约定计算至全部租金支付完毕之日止。综上所述，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民法典》第七百二十一条、第七百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条规定，判决如下：一、解除原告钟山开发区中强建筑设备租赁站与被告中航鑫建设工程有限公司、何耀武、李成岗、李樑签订的《六盘水市钟山开发区中强建筑设备租赁站周转材料租赁合同》；二、由被告中行鑫建设工程有限公司、何耀武、李成岗、李樑在本判决生效后十日内共同支付原告钟山开发区中强建筑设备租赁站租赁费149263.2元（计算至2020年12月31日止）；之后的租金按合同约定计算至本判决生效之日止。三、由被告中行鑫建设工程有限公司、何耀武、李成岗、李樑在本判决生效后二十日内退还原告钟山开发区中强建筑设备租赁站租赁物钢管10130米，十字件3010套，顶托600套、旋转件300套、直接件500套、连接管200个（规格按2019年5月11日、12日、16日租赁物（发）料单记载执行）；如不能如数返还所有租赁物品，损坏和不能返还部分按照2021年的物价部门定价进行赔偿；四、本判决生效后，如被告中行鑫建设工程有限公司、何耀武、李成岗、李樑不能按时支付租金，违约金以欠付租金总额为基数，于本判决确定的履行期限届满之日起，按合同约定计算至全部租金支付完毕之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3862元，财产保全费2661元，共计6523元，由原告钟山开发区中强建筑设备租赁站负担4254元，由被告中行鑫建设工程有限公司、何耀武、李成岗、李樑负担2269元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。审判员  张永平二〇二一年四月十六日法官助理滕素静翠书记员黄凯