安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1503民初1329号 原告:田先培，男，1949年7月28日生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 委托代理人（特别授权）：梁允河，安徽晟成律师事务所律师。 被告:六安市裕安区双龙精米厂,住所地:安徽省六安市裕安区丁集镇长虹村(现杨柳村),统一社会信用代码:91341503L023322129。 法定代表人:李毅,系该厂厂长。 被告:李毅,男,汉族,1964年12月17日出生,住安徽省六安市裕安区。 被告：田德芬，女，1966年5月21日生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 原告田先培诉被告六安市裕安区双龙精米厂（以下简称双龙米厂）、李毅、田德芬民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张驭适用简易程序公开开庭进行了审理。原告田先培及其特别授权委托代理人梁允河,被告李毅（同时系六安市裕安区双龙精米厂法定代表人）到庭参加诉讼，被告田德芬经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告田先培向本院提起诉讼请求：1.判令被告支付原告垫付款518128元，并自2020年5月29日起按照年利率8厘承担利息至本清息止，计算到诉讼时利息为518128元×8%×0.5年，本息合计538853元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告二、三系一家人，被告投资开办六安市裕安区双龙精米厂。该厂因资金周转困难，与中国农业银行股份有限公司六安分行签订借款合同，其中2019年4月1日借款300万元，贷款期限为一年，2020年4月3日到期。以皖（2016）六安市不动产权第××号房产证的房产抵押，上述房屋系原告与被告李毅共有，原告在抵押材料上签了字。由于被告到期不能清偿贷款，2020年4月25日，被告李毅与原告等人签订了协议，确认其名下的房屋以6800元每平方抵付给原告等人，原告代支付100万元。后该笔贷款的抵押房产的共有人共同归还了这笔贷款，其中原告支付了100万元，但被告的房屋面积价值仅仅为568915元，此款不足，另外原告还支付了费用87044元，上述款比除后尚欠518128元没有归还给原告，被告一系借款的主体，被告二系被告一的投资人，被告二、三系一家人，家庭共同经营，上述各被告均应当承担共同还款责任。为维护原告的合法权益，原告遂诉至法院。 被告双龙米厂、李毅辩称：不知道为什么会欠原告这么多钱，按照协议，钱必须打到王玉求、唐仰彬账户中协议才生效，然后我们再坐下来谈，不能把我房子直接过户了，不知道原告起诉的金额是怎么算出来的。 被告田德芬未进行答辩。 为证明自己的主张，原告向本院提交了如下证据： 一、原告身份证复印件一份，意在证明原告的身份信息以及诉讼主体资格； 二、被告企业信息、被告户籍信息各一份，意在证明被告的主体情况； 三、借款合同、担保合同、抵押材料、农业银行情况说明及支付100万元凭证各一份，意在证明被告双龙精米厂、李毅与中国农业银行股份有限公司六安裕安区支行签订借款合同，其中2019年4月1日借款300万元，贷款期限为一年，2020年4月3日到期，以（2016）六安市不动产权第××号房产证的房产抵押，上述房屋系原告与被告李毅共有，原告在抵押材料上签了字，被告三是该笔贷款的保证人；情况说明是为了证明由于被告到期不能清偿贷款，原告为被告代为偿还支付100万元的事实； 四、金沙江浴场和莫泰酒店各股东会决议原件、承诺书复印件各一份，意在证明2020年4月25日被告李毅与原告等人签订了协议，确认其名下的房屋以6800元每平方抵付给原告等人，约定的利息为年利率8厘，李毅借100万元用于偿还贷款，借款的利息为年利率8厘。 五、房产交易申报材料一组，意在证明三楼当时转户的时间是2020年5月29日，李毅将其原有的份额转让给蔡苹（系原告小儿媳妇）2.21%、田勇（系原告儿子）2.2%； 六、七楼份额转让比例明细《说明》一份、被告李毅出具给案外人张传贵的转让抵付材料一份，意在证明原告受让涉案房产七楼中李毅的份额面积情况； 七、房产交易申报材料一组，意在证明原告方受让被告李毅所转让的六楼、七楼的份额、面积情况； 被告双龙米厂、李毅质证称：对证据一、二双方的身份信息、企业信息没有异议，对证据三的真实性不清楚，100万按照协议必须打到王玉求、唐仰彬账户中协议才生效；对证据四的真实性没有异议，原告还银行钱的时候我也不清楚。对证据五，我只知道我的股份被其他几个股东分了，但具体怎么分的我不知道；对证据六中的《说明》我不知情，对2019年10月6号我将七楼15%比例转给张传贵没有异议；对证据七房产交易申报材料真实性无异议，对房产局七楼过户比例分配我不知情。 被告田德芬未作质证。 被告双龙米厂、李毅、田德芬未向法庭提交证据。 经审查，结合被告方质证意见，本院对原告提交的证据认定如下：证据一、二、三、四、五、六、七具有真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。 本院根据原、被告双方的陈述及认定采信的证据，审理查明的事实如下：被告双龙米厂因经营资金周转困难，于2019年4月1日向中国农业银行股份有限公司六安分行贷款300万元,约定贷款期限为一年，该笔贷款以被告李毅与原告田先培等人按份共有的位于六安市皖西路仙安商贸城G3号楼3层1#-5#室抵押担保，原告田先培等人在抵押合同上签了字,被告田德芬亦在抵押合同上签了字。后因被告方无力偿还贷款，被告李毅与原告田先培等人达成了“股东会决议”，约定因李毅用上述房产抵押农业银行贷款300万元，现无还款能力，由担保方各股东偿还本息。李毅自愿将三楼、七楼作价6800元/平方米抵给各股东，李毅所持股份全部抵给股东并配合转户，未抵完款为李毅借各股东现金，按年利8厘付息，同时约定原告田先培负责代为偿还100万元。原告田先培于2020年5月28日代被告方向中国农业银行股份有限公司六安分行偿还了100万元，但因被告李毅所抵的房产价值不足以清偿原告田先培所代偿的款项，原告经催要未果，遂原告诉讼来院。 另查明，1.双龙米厂系被告李毅投资的个人独资企业，该企业为被告李毅与被告田德芬家庭共同经营，被告田德芬系被告李毅妻子，本案债务发生在其夫妻关系存续期间内；2.被告李毅在签订“股东会决议”之前已将其在涉案房产六楼中所占的份额（15%）转让给了原告田先培等人，其中原告田先培受让其中的29.4%，在原告等人向银行代偿贷款后，被告李毅、田德芬又将其在三楼中所占的份额（15%）转让给了原告田先培等人，其中原告田先培受让其中的29.41%（其中登记在蔡苹名下2.21%、田勇名下2.2%），受让面积为39.92平方米，在三楼及六楼房产转户过程中，被告李毅及被告田德芬均配合到房产部门办理了房产转户手续；3.被告李毅、田德芬与原告田先培等人在办理六楼房产份额转户时在房产部门登记的合同转让每平方米单价分别为7140.3元（原告田先培受让面积约11.694平方米）、7140.2元（原告田先培受让面积约19.334平方米）、7139.5元（原告田先培受让面积约12.742平方米）；4.原告田先培实际受让被告李毅抵付的七楼房产份额面积约为1.1平方米（登记在夏道芬名下）；5.原告田先培在庭审中自愿放弃要求在本案中处理房屋转户费用的承担问题。 本院认为：债务应当清偿，合法的民间借贷行为受法律保护，被告李毅与原告等其他“股东”约定“未抵完款为李毅借各股东现金”，并约定利息按照年利率8%计算，有“股东会决议”原件、房产交易申报材料等证据及当事人当庭陈述佐证，本案事实清楚，证据确凿，被告李毅依法应当偿还不足部分。根据原、被告双方的约定、被告方与原告田先培等人在办理六楼房产份额转户时在房产部门登记的合同转让价格及原告田先培相应受让面积计算，扣除被告方房产抵付金额后，被告方实际尚欠原告田先培借款本金408544.23元。关于借款利息，因双方约定按照年利率8%计算，原告于2020年5月28日为被告方代偿了款项，故本院酌定利息自2020年5月29日起按照年利率8%计算至实际付清之日止。被告双龙米厂系向银行贷款的主债务人，被告双龙米厂系被告李毅投资的个人独资企业、同时系被告李毅与被告田德芬家庭共同经营，且在双龙米厂向银行贷款及被告李毅办理房产转户过程中，被告田德芬均有参与，故本案借款应属于被告李毅与被告田德芬夫妻共同债务，原告诉请要求被告田德芬共同偿还本案债务，本院依法予以支持。被告李毅辩称“股东会决议”须在其他股东将款汇入王玉求、唐仰彬账户中协议才生效，但“股东会决议”中约定的主要目的是由其他股东为被告方向农业银行偿还贷款，原告等人将款直接汇入农业银行的账户符合“股东会决议”的目的，且被告李毅、田德芬在原告等人代为偿还农业银行贷款后，配合原告等人前往房产部门办理了房产份额转让手续，应视为对此行为的追认。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十八条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条,《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、被告李毅于本判决生效之日起十日内偿还原告田先培借款本金408544.23元； 二、被告李毅于本判决生效之日起十日内偿还原告田先培借款利息：以408544.23元为本金，自2020年5月29日起按照年利率8%计算至实际付清之日止； 三、被告六安市裕安区双龙精米厂、田德芬对上述债务本金及利息承担共同偿还责任； 四、驳回原告田先培其他诉讼请求。 案件受理费9190元，减半收取4595元，由被告六安市裕安区双龙精米厂、李毅、田德芬共同承担。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  张驭 二〇二一年四月一日 法官助理何苗 书记员张娟 附本案相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。