湖南省衡阳市蒸湘区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0408民初837号原告：衡阳市日东租赁有限责任公司，住所地：衡阳市高新开发区富民花园1-1-1栋101房。法定代表人：贺诗丽，该公司总经理。委托诉讼代理人:陈奇峰，湖南衡州律师事务所律师。委托诉讼代理人:吕璇，湖南衡州律师事务所律师。被告：胡明火，男，汉族，1976年1月30日出生，住江西省九江市星子县。被告：胡龙华，男，汉族，1980年10月8日出生，住江西省九江市星子县。原告衡阳市日东租赁有限责任公司（以下简称日东租赁公司）与被告胡明火、胡龙华建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月5日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告日东租赁公司法定代表人贺诗丽及其委托诉讼代理人陈奇峰、吕璇到庭参加诉讼，被告胡明火、胡龙华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告日东租赁公司向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2017年8月16日签订的《租赁合同》；2.判令两被告给付原告建筑器材租赁费、装卸费、丢失赔偿合计307643.52元及违约金34962.5元，合计342606.02元。被告胡明火、胡龙华均未予答辩，亦未向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：2017年8月16日，原告（甲方）与被告胡明火（乙方）签订《衡阳市日东租赁有限责任公司租赁合同》，双方约定：乙方因承建“十牛山风景区”工程施工需要向甲方租赁脚手架钢管、扣件、可调顶托等建筑设备；钢管为0.0075元/天/米，扣件为0.004元/天/套，可调顶托为0.03元/天/套；自2017年8月开始租赁，租用时间不小于30日；“乙方应在每月10日之前向甲方财务部付清上月的全部租金及其他费用”“乙方逾期未付清租金及其他费用则视为乙方违约，乙方还应按拖欠租金及其他费用金额以每日万分之八的比例向甲方支付逾期付款违约金”；乙方指派其本人及胡龙华为提货人及财务结算人；合同期满或解除时，乙方必须按出库单载明的租赁物的品种、数量、型号归还租赁物，逾期未归还的，相差数量视为灭失，乙方应按租赁物价值予以赔偿，钢管按12.5元/米、扣件按4.5元/个、可调顶托20元/个的赔偿标准计算。施工过程中，原告应被告要求，于2017年8月16日向涉案项目送达钢管2230米、扣件1170套；于8月23日送达钢管480米；于10月11日送达钢管2275米、扣件1000套、顶托200套；于10月24日送达钢管730米、扣件180套；于11月1日送达扣件500套；于11月18日送达钢管2500米、扣件1100套；于12月4日送达钢管1300米、扣件600套；于12月13日送达钢管780米、扣件1000套；于2017年12月21日送达钢管1314米、扣件1050套，钢管共计11609米、扣件6600套、顶托200套。被告在支付了10000元租赁费用后，未再继续支付，亦未返还租赁设备。本院认为，原告日东租赁公司与被告胡明火签订《衡阳市日东租赁有限责任公司租赁合同》，系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按照合同约定履行自身的义务。租赁合同中约定的承租方为被告胡明火，被告胡龙华仅为乙方（胡明火）指派的“提货人及财务结算人”、“委托代理人”，并非合同的当事人，故原告要求被告胡龙华承担合同义务的主张，本院依法不予支持。原告依约提供了租赁设备，被告胡明火应当依约支付租赁费用，并于不再使用租赁设备时，及时向原告返还租赁物。被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交证据证实其支付过租赁费用或返还过租赁设备，故对于原告主张的被告仅支付过10000元租赁费以及未返还过租赁物的事实，本院予以确认。对于租赁费用，合同并未对租赁期间进行明确约定，原、被告双方也均未提供证据证实被告自何时起未再使用过涉案设备，原告未提供租赁费用应计算至其起诉时止的事实或法律依据，原告要求被告按租赁物价值赔偿其损失的同时，要求被告承担过多的租赁费，对于被告有失公平，本院综合本案事实，酌情认定涉案租赁费用应当计算至2018年6月30日止。经核算，被告应当支付的租金总额应为29518.26元（其中2017年的租赁费为7894.64元，2018年的租赁费21623.62元）。对于租赁费违约金，双方约定“乙方应在每月10日之前向甲方财务部付清上月的全部租金及其他费用”“乙方逾期未付清租金及其他费用则视为乙方违约，乙方还应按拖欠租金及其他费用金额以每日万分之八的比例向甲方支付逾期付款违约金”，本院认为双方约定的违约金过高，应当予以调整，本院参照民间借贷利率之相关法律规定，酌情认定被告胡明火应自2018年1月11日起，以2017年欠付的租赁费7894.64元为基数，按年利率15.48%支付违约金至2018年7月10日止，即611.05元（7894.64元×15.48%÷2），并以全部欠付的租赁费29518.26元为基数，按年利率15.48%支付自2018年7月11日起至租赁费实际付清之日止的违约金。对于租赁物赔偿款，本院认为，原告向被告送达涉案租赁设备的时间均已达3年以上，被告未予返还，应属于双方合同约定“视为灭失”之情况，故被告胡明火应依约按租赁物价值予以赔偿，即按钢管按12.5元/米、扣件按4.5元/个、顶托按200元/套的赔偿标准计算。经核算，被告胡明火应赔偿原告钢管损失145112.5元、扣件损失29700元、顶托损失4000元，三项损失合计178812.5元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，缺席判决如下：一、被告胡明火于本判决生效后十日内向原告衡阳市日东租赁有限责任公司支付租赁费29518.26元及2018年7月10日止的违约金611.05元，并以29518.26元为基数，按年利率15.48%支付自2018年7月11日起至租赁费实际付清之日止的违约金；二、被告胡明火于本判决生效后十日内向原告衡阳市日东租赁有限责任公司支付租赁物赔偿款178812.5元；三、驳回原告衡阳市日东租赁有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取3220元，由原告衡阳市日东租赁有限责任公司负担1000元、被告胡明火负担2220元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审判员  赵志平二〇二一年四月十五日法官助理罗娜书记员万亿附相关法条：《中华人民共和国合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。