湖南省益阳市资阳区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0902民初800号原告：益阳农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码：91430900087601836Y，住所地：湖南省益阳市高新区康富南路489号。法定代表人：阳烨，系该行董事长。委托诉讼代理人：胡建辉，系该行职员。被告：谢昂，男，汉族，1967年12月4日出生，住湖南省益阳市资阳区。被告：刘林，女，汉族，1969年11月8日出生，住湖南省益阳市资阳区。原告益阳农村商业银行股份有限公司（以下简称益阳农商行）与被告谢昂、刘林借款合同纠纷一案，本院于2021年4月12日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告益阳农商行的委托诉讼代理人胡建辉到庭参加诉讼，被告谢昂、刘林经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告益阳农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告谢昂、刘林偿还原告借款本金899,924.71元及利息（至2021年1月26日利息为108,373.45元，并承担利息至借款还清之日止）；2、判令原告对抵押物享有优先受偿权；3、由被告承担本案的诉讼费用。被告谢昂、刘林未当庭答辩，亦未提交书面答辩状。经审理查明：被告谢昂、刘林系夫妻。自2005年起，被告谢昂陆续在原告处借款进行资金周转。2015年4月，被告谢昂、刘林在原告处借款90万元，谢昂用其名下座落于益阳市资阳区××镇××社区××权证号为益房权证资字第0××6号房屋为借款提供抵押担保，并办理抵押登记，确定抵押权存续期限自2015年4月9日起至2020年4月9日止、抵押物评估价值为100万元、权利价值为70万元。借款到期后因无法全额偿还借款，被告谢昂、刘林于2019年4月15日向原告申请另行贷款90万元对2015年的贷款进行盘活，原告于同日对被告谢昂、刘林进行个人借款面谈面签。2019年4月30日，被告谢昂与原告签订《个人借款合同》，约定：借款金额90万元、借款期限11个月，实际提款日与借款到期日以借款借据为准；借款年利率9.6%，逾期罚息利率在原利率基础上加收10%。同日，被告谢昂、刘林与原告签订《最高额抵押合同》，谢昂、刘林用谢昂名下的座落于益阳市资阳区××镇××社区××权证号为益房权证资字第0××6号房屋上述借款及其项下债务提供最高额抵押担保，但未重新办理抵押登记。合同签订后，原告向谢昂放款90万元，同时确认借款年利率9.6%、到期日为2020年3月30日，还款方式为按期还息到期还本。借款后，被告未按约偿还借款本息，至2021年1月26日尚欠原告借款本金899924.71元及利息（含罚息）108373.45元。以上事实有原告提供的夫妻关系证明、借款申请书、个人贷款面谈面签记录、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、2015年抵押权证、借款借据、欠息明细表及原告的当庭陈述等予以证实。本院认为：被告向原告提交的借款申请书、原告制作且被告签字确认的《个人贷款面谈面签记录》及原、被告签订的《个人借款合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效。借款到期后，被告谢昂应按约偿还借款本息；借款发生于两被告婚姻关系存续期间，且两人共同申请借款，且被告刘林在面谈面签记录及《最高额抵押合同》上均签字确认，说明刘林对借款知情且有共同借款的意思表示，故该债务为夫妻共同债务，应予共同清偿，故对原告要求被告谢昂、刘林偿还借款本息的诉讼请求，本院依法予以支持。原、被告约定的罚息比例未违反中国人民银行关于贷款罚息的规定，故原告的该部分请求，本院予以支持。被告谢昂、刘林以谢昂名下座落于益阳市资阳区××镇××社区××权证号为益房权证资字第0××6号房屋为借款提供抵押担保，签订《最高额抵押合同》，但未办理抵押登记，抵押权未设立，故对原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法不予支持。被告谢昂、刘林经本院传票传唤无正当理由未到庭，是其对国家司法制度的藐视和对其诉讼权利的放弃，应当由其承担相应的法律后果。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《银发（2003）251号＜中国人民银行关于人民贷款利率有关问题的通知＞》第三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告谢昂、刘林于本判决生效后十日内偿还原告益阳农村商业银行股份有限公司借款本金899,924.71元及利息（含罚息）［至2021年1月26日利息（含罚息）为108,373.45元，之后按年利率10.56%（9.6%×110%）计算至贷款还清之日止］；二、驳回原告益阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6,937.34元，财产保全申请费5,000元，共计11,937.34元，由被告谢昂、刘林共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审判员  谭赞霞二〇二一年四月二十八日法官助理郭瑞芬书记员唐武附法律条文：《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《银发（2003）251号＜中国人民银行关于人民贷款利率有关问题的通知＞》第三条关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。