安徽省枞阳县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖0722民初1215号 原告：安徽枞阳农村商业银行股份有限公司，住所地：安徽省枞阳县枞阳镇。 法定代表人：刘红玉，董事长。 委托诉讼代理人：吴康成，该行资产保全部总经理。 委托诉讼代理人：钱旭轩，安徽枞城律师事务所律师。 被告：许登攀，男，1971年5月28日出生，汉族，居民，住安徽省枞阳县。 被告：佘小玲，女，1970年9月26日出生，汉族，居民，住安徽省枞阳县。 原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司（以下简称枞阳农商银行）与许登攀、佘小玲金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月15日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告枞阳农商银行的委托诉讼代理人钱旭轩到庭参加了诉讼，被告许登攀、佘小玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 枞阳农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令许登攀立即归还借款本金20万元、2021年2月23日前的利息176069元，并自2021年2月24日起自实际付清之日止，按年利率13.26%计息；2.判令枞阳农商银行就上述借款本金及利息，对佘小玲设定的抵押财产［权证号为房地权证枞阳字第××号项下房屋］行使优先受偿权；3.判令许登攀、佘小玲负担本案诉讼费用。事实和理由：2013年12月30日，许登攀、佘小玲分别与原枞阳农村信用合作联社签订借款合同的抵押合同，借款额度20万元，额度期限为36个月，佘小玲以其所有的房屋为案涉借款设定抵押。枞阳农商银行依约履行了放款义务，但许登攀未能按约定履行还款义务。 许登攀、佘小玲未作答辩。 枞阳农商银行为证明其主张，向本院提交以下证据： 一、枞阳农商银行营业执照复印件及法定代表人身份证明书、原枞阳农村信用合作联社改制文件各1份，证明原告主体身份情况； 二、许登攀、佘小玲公民身份证复印件各1份，证明许登攀、佘小玲二被告主体身份情况； 三、《个人借款合同》复印件1份，证明原枞阳县农村信用合作联社与许登攀发生金融借款合同关系的事实及合同具体内容； 四、《最高额抵押（质押）合同》复印件1份、房产证复印件1份、他项权证复印件1份，证明佘小玲将其所有的财产［权证号为房地权证枞阳字第××号项下房屋］为案涉借款本息设定了抵押，并办理了抵押登记事实； 五、《借款凭证》复印件1份，证明原枞阳县农村信用合作联社已依约向许登攀发放贷款20万元的事实； 六、《贷款催收通知书》复印件2份，证明案涉借款到期后，枞阳农商银行于2017年4月2日和2019年3月31日向许登攀、佘小玲进行催收的事实。 许登攀、佘小玲未提交证据。 经审查，本院认为枞阳农商银行提交的证据一至六，客观真实，内容合法，与案件具有关联性。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年5月8日，中国银监会安徽监管局以皖银监复（2014）90号文件批复同意设立安徽枞阳农村商业银行股份有限公司，原枞阳县农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为该行债权债务。枞阳农商银行官桥支行系枞阳农商银行分支机构，亦由原官桥信用社变更而来。原官桥信用社受其委托从事金融借贷等业务。2013年12月30日，许登攀因园林绿化垫资与原官桥信用社签订《枞阳县农村信用合作联社个人借款合同》。约定：借款额度为20万元；额度有效期36个月，即自2013年12月30日至2016年12月30日；甲方每次提款的借款期限自甲方实际提款日起至约定还款日止，以借款借据的记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于此条所确定的借款额度使用期限的终止日；在额度有效期间和借款额度内，借款人可以一次性申请全部借款，也可以根据需要逐笔申请借款，双方办理相应的手续。各笔借款的金额、利率、期限以借款借据为准；利率为浮动利率，本合同项下的单笔贷款利率为同期基准利率上浮70%；按季结息，结息日为每季末月的第20日；未按合同约定的日期归还贷款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上浮30%计收罚息等。同日，佘小玲与原官桥信用社签订《最高额抵押（质押）合同》，为案涉借款本息以其所有的财产［权证号为房地权证枞阳字第××号项下房屋］设定抵押，并办理了抵押登记。2013年12月30日，原枞阳农村信用合作联社官桥信用社依合同约定，向许登攀指定的账户发放贷款20万元。该次借款借据载明合同年利率为10.2%、到期日2014年12月30日、按季结息等。许登攀取得借款，仅于2014年6月27日还利息10143.33元，本金及剩余利息未能按约定归还。2017年4月2日，许登攀在枞阳农商银行贷款催收通知书中签名，2019年3月31日，许登攀再次在枞阳农商银行贷款催收通知书签名，佘小玲亦在该通知书保证人一栏中签名，同意继续保证。截至2021年2月23日，许登攀尚欠本金20万元、利息176069元。 再查明，案涉借款逾期年利率为13.26%[即10.2%（1+30%）]。 本院认为，2013年12月30日，原枞阳县农村信用合作联社官桥信用社与许登攀、佘小玲签订的《枞阳县农村信用合作联社个人借款合同》《最高额抵押（质押）合同》，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人均具有约束力；枞阳农商银行依约履行了放款义务，但许登攀、佘小玲经枞阳农商银行催收后，未能按约定履行还款义务，显属违约，均应承担相应违约责任；枞阳农商银行相应诉讼请求，符合法律规定，应予支持；许登攀、佘小玲无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃答辩以及对枞阳农商银行提供的证据进行质证的权利，不影响案件的审理。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款、第四百一十第第二款、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告许登攀于本判决生效后十日内归还原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司借款本金20万元、2021年2月23日前的利息176069元，合计376069元，并自2021年2月24日起至判决确定付清之日止，按年利率13.26%计付利息； 二、如被告许登攀未能按上述第一项规定履行义务，则原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司对被告佘小玲设定的抵押财产［权证号为房地权证枞阳字第××号项下房屋］，依法进行拍卖、变卖，所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6941元，由许登攀、佘小玲负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审 判 长  陈中先 审 判 员  毕晓山 人民陪审员  张冬枝 二〇二一年四月十二日 书 记 员  查力嘉 附：相关法律条文 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第四百一十条第二款摆摆权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。