青海省西宁市城北区人民法院民事判决书（2021）青0105民初971号原告：西宁市城北区利源建筑器材租赁站，经营场所：西宁市城北区莫家庄村302号，统一社会信用代码：92630105MA756HQP3G。经营者：葛豆豆，男，汉族，1992年5月5日出生，住该租赁站，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：戈双进，男，汉族，1968年5月10日出生，户籍地：河北省沧州市献县张村乡王庄村59号，公民身份号码：×××。被告：杨军强，男，汉族，1977年11月19日出生，自由职业，住西宁市，公民身份号码：×××。原告西宁市城北区利源建筑器材租赁站与被告杨军强租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告西宁市城北区利源建筑器材租赁站负责人葛豆豆、被告杨军强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告西宁市城北区利源建筑器材租赁站向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告立即支付原告欠付的租赁费354395元及违约金106318.50元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告因西关大街七号财富星光新天地项目工地的需要，从原告处租赁电动吊篮。2015年6月1日，原告与深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司西宁分公司签订《电动吊篮租赁合同》。合同约定：“四、1.租金单价为叁拾元/天·台；2.起租期：吊篮租期从吊篮进场开始计费至施工完毕送回甲方库房验收为止，租期最短为三十天，不满三十天按三十天计算，超过合同天数时按照实际发生天数计算；3.结算期：吊篮施工期内乙方按月结算并支付租金，如果乙方在7个工作日内未付清租金，甲方有权停止吊篮作业并随时将吊篮撤离工地，施工结束后，乙方应在7个工作日内结清租金及费用，超期付款按日加收应付款5%的滞纳金......七、1.本合同签订生效后，任何一方单方终止或变更合同执行，即视为违约，违约方应按照合同总金额的30%向守约方支付违约金”。合同签订后，2015年6月至2018年5月，原告按照被告的要求，向被告工地提供吊篮，每月进行结算。2019年9月24日，经双方最终结算，共计产生租赁费1134395元，但被告仅支付780000元，剩余354395元经原告多次催要，被告推托不予支付。被告的行为严重损害原告的合法权益，原告为维护合法权益，诉至法院。被告杨军强辩称，合同是和我签订的，但是原告没有和我进行租赁费结算，我认为应当由马海龙和我沟通后确定我欠付的租赁费金额。原告西宁市城北区利源建筑器材租赁站为证明其诉讼请求，提交如下证据：1.《电动吊篮租赁合同》，拟证明双方于2015年6月1日签订租赁合同，合同约定租赁单价为33元/日、违约责任等内容。需要说明的是法院受理该案后，经过核实深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司西宁分公司印章有误，故原告撤回对该分公司的诉讼，仅起诉被告杨军强；2.月结算单复印件和总结算单原件，拟证明双方经结算确定共产生吊篮租赁费1134395元，扣除被告已给付的租赁费780000元，被告尚欠租赁费354395元；3.转账凭证1份，拟证明2019年2月3日，被告通过转账方式给付原告吊篮租赁费50000元，同时原告自认被告已给付租赁费合计780000元。被告杨军强质证意见为：证据1无异议；证据2中杨军凯是我哥哥，负责工地上安全管理工作，无权在结算单上签名结算，故对结算有异议，认为自己需要与马海龙核实；对证据3真实性无异议，但认为此款不是给原告的，而是给马海龙的。被告杨军强无证据提交。本院认为，原告西宁市城北区利源建筑器材租赁站提交的《电动吊篮租赁合同》、月结算单复印件和总结算单原件、转账凭证能够形成一个完整的证据链条，以上证据真实合法，应作为有效证据使用。经审理认定事实如下：2015年6月1日，原告西宁市城北区利源建筑器材租赁站（甲方、出租单位）与被告杨军强（乙方、租用单位）签订《电动吊篮租赁合同》一份，约定乙方因工程装修需要，向甲方租用电动吊篮；租金单价33元/天·台；起租期：吊篮租期从吊篮进场开始计费至施工完毕送回甲方库房验收为止，租期最短为三十天，不满三十天按三十天计算，超过合同天数时按照实际发生天数计算；结算期：吊篮施工期内乙方按月结算并支付租金，如果乙方在7个工作日内未付清租金，甲方有权停止吊篮作业并随时将吊篮撤离工地，施工结束后，乙方应在7个工作日内结清租金及费用，超期付款按日加收应付款5%的滞纳金；“合同的解除、争议的解决”约定“1.本合同签订生效后，任一方单方终止或变更合同执行，即视作违约，违约方应按合同的总金额的30%向守约方支付违约金。结清全部租赁费后合同自然终止。2.甲乙双方因不可抗力因素不能履行合同时，根据实际情况，甲乙双方可部分或全部免除责任。3.合同执行过程中，如发生分歧应本着互谅精神，友好协商解决。如协商不成，发生争议此合同管辖权在出租方。原告在合同甲方处盖章，原告工作人员葛丹签名；被告杨军强在乙方处签名。合同签订后，原告按合同要求提供电动吊篮给被告。2015年6月至2018年5月，原告生成吊篮租赁月租金结算单。被告杨军强之兄杨军凯作为工地现场安全负责人在月租金结算单上签名、被告杨军强在2018年5月结算单上签名。2019年9月19日，原告西宁市城北区利源建筑器材租赁站汇总双方签订合同后、被告杨军强自2015年至2018年电动吊篮租赁费，确定租赁费合计人民币1134395元。扣除被告已支付租赁费780000元（此款中包括被告通过中国建设银行转账支付给原告工作人员马海龙的租赁费），被告杨军强尚欠电动吊篮租赁费354395元未给付。原告多次索要无果，遂诉至法院。本院认为，原告西宁市城北区利源建筑器材租赁站与被告杨军强签订的《电动吊篮租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同签订后双方应按约定全面履行自己的义务。被告杨军强未全额给付租赁费，原告诉至本院要求被告给付拖欠租赁费354395元，系原告依法主张权益，本院予以支持。因被告拖欠租赁费存在违约行为，原告主张按照合同约定，被告作为违约方应当向自己支付违约金，但按租赁费总额30%主张违约金标准过高，遂要求作出降低、按被告拖欠租赁费金额30%标准给付违约金106318.50元（拖欠租赁费354395元×30%）。本院认为，双方合同约定按月结算并支付租赁费，被告未合同约定按月及时给付，原告降低标准要求被告给付违约金的诉讼请求符合法律规定，应当予以支持。被告杨军强主张租赁费尚未结算、待自己与马海龙确定欠付金额后再行给付租赁费的答辩意见不能成立，本院不予采信。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百三十四条第一款之规定，判决如下：一、被告杨军强于本判决生效后十日内给付原告西宁市城北区利源建筑器材租赁站拖欠租赁费354395元、逾期付款违约金106318.50元，以上合计人民币460713.50元。如果被告杨军强未按判决指定的期限履行金钱给付义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8210元，本院已减半收取4105元，由被告杨军强承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审判员 李建萍二〇二一年四月八日法官助理 马玲梅书记员 张 丽附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。