河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0702民初470号原告：郭卫星，男，1970年6月8日出生，汉族，住河南省。委托代理人：万泽勤，河南荣元律师事务所律师。原告：赵若初，男，1970年6月29日出生，汉族，住河南省。委托代理人：万泽勤，河南荣元律师事务所律师。原告：朱广辉，男，1965年11月14日出生，汉族，住河南省封丘县。委托代理人：万泽勤，河南荣元律师事务所律师。被告：北京华建诚通建筑劳务分包有限公司，住所地北京市通州区马头村西4号1幢1层1346。法定代表人：吴宝春。被告：王昌树，男，1974年1月23日出生，汉族，住四川省仪陇县。被告：王茂，男，1987年5月21日出生，汉族，住四川省仪陇县。原告郭卫星、赵若初、朱广辉与被告北京华建诚通建筑劳务分包有限公司（以下简称“华建诚通公司”）、王昌树、王茂建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月11日作出（2020）豫0702民初7321号民事裁定书，以无管辖权为由不予受理本案。郭卫星、赵若初、朱广辉不服，提出上诉。新乡市中级人民法院于2020年12月29日作出（2020）豫07民终6424号民事裁定书，裁定撤销（2020）豫0702民初7321号民事裁定并指令本院立案受理本案。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵若初及郭卫星、赵若初、朱广辉的委托代理人万泽勤到庭参加诉讼。被告华建诚通公司、王昌树、王茂经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭卫星、赵若初、朱广辉向本院提出诉讼请求：1.判令三被告向原告支付租金239800元；2.判令三被告向原告支付未按约定时间支付租金的资金占用利息损失（庭审中，原告明确利息以本金239800元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2019年2月1日起计算至清偿完毕之日止)；3.判令被告王茂向原告支付第一次起诉的诉讼费用2448.5元；4.本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：2018年3月13日，被告华建诚通公司、王昌树因承建工程需要，与河南鸿钜建筑设备租赁有限公司（以下简称“鸿钜公司”）签订《塔吊租赁合同》一份，约定从鸿钜公司处租赁塔式起重机，型号QTZ5513的塔吊二台，租金13000元/台/月，型号QTZ6010的塔吊一台，租金15000元/台/月，租金按月结算，每个月支付一次，如租赁期不足一个月，则按实际天数结算。合同签订后，鸿钜公司依约向被告交付了租赁物，后经结算，截止2019年1月12日，共产生租金352800元，除去被告已支付的113000元，还欠239800元未支付。被告王茂于2019年9月24日签订《还款协议》，承诺自愿与被告鸿钜公司、王昌树一起作为共同承租人承担《塔吊租赁合同》的义务与责任。鸿钜公司已于2019年7月23日注销，原告郭卫星、赵若初、朱广辉系其股东。被告不按约定支付租赁费用的行为侵害了原告的合法权益，原告为维护自身权益，特提起诉讼。被告华建诚通公司、王昌树、王茂未到庭答辩，也未向本院提交书面答辩意见及证据材料。原告郭卫星、赵若初、朱广辉围绕诉讼请求依法提交了证据，本院当庭予以审查，对证据真实性予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：谢亚栓以华建诚通公司的名义承包了郑州市郑东新区中铁十一局有限公司龙源八街地铁站项目工程，谢亚栓和王茂合伙作为该公司的代表具体承建，因需要建筑设备，于2018年3月13日委托王昌树代表华建诚通公司与鸿钜公司签订了《塔吊租赁合同》一份，该合同上加盖有华建诚通公司印章和鸿钜公司印章。合同约定：华建诚通公司租赁鸿钜公司塔式起重机三台，其中型号QTZ5513的塔吊二台，租金13000元/台/月，型号QTZ6010的塔吊一台，租金15000元/台/月，每台进出场费均为25000元，租期预计四个月（以实际租用进场日期为准，租赁期满，若继续使用，原条款继续有效），租金按月结算，每个月支付一次，如租赁期不足一个月，则按实际天数结算，任何一方违约，都应向对方偿付本合同总租金额5%的违约金。合同还约定了租赁设备的安装调试及管理维护等有关事项。合同签订后，鸿钜公司陆续交付租赁设备。至2019年1月12日三台设备全部报停，华建诚通公司租赁鸿钜公司设备共产生租金352800元，扣除租赁期间已向鸿钜公司支付的租金113000元，下欠租金239800元。鸿钜公司登记的股东为郭卫星、赵若初、朱广辉三人，2019年7月23日该公司办理注销登记。2019年9月24日赵若初代表鸿钜公司股东与王茂签订《还款协议》一份，双方就华建诚通公司、王昌树欠赵若初租金事宜约定：1.王茂自愿与华建诚通公司、王昌树一起作为共同承租人承担2018年3月13日签订《塔吊租赁合同》的义务和责任；2.截止2019年1月12日，共产生租金352800元，已付113000元，因长达一年未付租金，赵若初起诉华建诚通公司，产生诉讼费用4897元，双方各承担一半为2448.5元，合计欠款为242248.5元；3.2019年10月31日前支付42248.5元，2020年4月30日前支付40000元，以后每个月支付20000元，2020年12月31日前付清所有欠款；4.王茂若按上述第3项如约支付款项，则赵若初放弃对华建诚通公司、王昌树的起诉，双方再无纠纷；5.若王茂未按第3项约定支付款项，则其需与华建诚通公司、王昌树一起承担《塔吊租赁合同》义务及违约责任，不再分期履行拖欠款项，上述第3项届时作废。协议签订后，王茂未按约定时间履行付款义务。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条规定：企业法人解散的，依法清算并注销前，以该企业法人为当事人；未依法清算即被注销的，以该企业法人的股东、发起人或者出资人为当事人。鸿钜公司已被注销，其股东可作为当事人主张权利，故本案三原告主体适格。鸿钜公司与华建诚通公司签订的《塔吊租赁合同》合法有效，双方均应遵守约定并依约履行。鸿钜公司依约提供了租赁设备，华建诚通公司应依约按期支付租金等费用，现其未能支付租金应当承担违约的民事责任，即继续支付租金并承担违约金赔偿等责任。截止到2019年1月12日产生租金352800元，扣除已付租金113000元，华建诚通公司应支付下欠租金239800元；由于合同约定了违约金为总租金额的5%，且该计算标准较为合理，故原告主张自租期结束次月起以239800元为基数按照贷款市场报价利率计算逾期付款的损失，本院不予采纳，即华建诚通公司应支付违约金17640元（352800元*5%）。王茂在其签订的《还款协议》中表示其自愿与华建诚通公司、王昌树一起承担案涉《塔吊租赁合同》的义务和违约责任，是其自愿的债务加入行为，其应承担与华建诚通公司同等的债务给付责任，并按协议约定承担另案诉讼费用2448.5元。王昌树作为项目工作人员受华建诚通公司的委托代理人谢亚栓的授权签署案涉合同，其行为属于职务行为，合同责任应由华建诚通公司承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条之规定，缺席判决如下：一、被告北京华建诚通建筑劳务分包有限公司、王茂于本判决生效后七日内向原告郭卫星、赵若初、朱广辉支付租金239800元；二、被告北京华建诚通建筑劳务分包有限公司、王茂于本判决生效后七日内向原告郭卫星、赵若初、朱广辉支付违约金17640元；三、被告王茂于本判决生效后七日内向原告郭卫星、赵若初、朱广辉支付另案诉讼费用2448.5元；四、驳回原告郭卫星、赵若初、朱广辉的其他诉讼请求。如果被告北京华建诚通建筑劳务分包有限公司、王茂未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5201元，减半收取2600.5元，由被告北京华建诚通建筑劳务分包有限公司、王茂负担，并于本判决生效后七日内向本院缴纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审判员  郭生祥二〇二一年四月十五日书记员  王 洋