新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 判 决 书（2021）新0109民初2203号 原告：中恒国际租赁有限公司，住所地：北京市顺义区北小营宏大工业开发中心A区6号。法定代表人：刘传捷，该公司董事长。委托诉讼代理人：张国杰，新疆瑞诚律师事务所律师。被告：李青南，男，1990年3月1日出生，汉族，住喀什市。原告中恒国际租赁有限公司（以下简称中恒公司）与被告李青南融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月2日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月6日公开开庭进行了审理，原告中恒公司委托诉讼代理人张国杰到庭参加诉讼，被告李青南经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已缺席审理终结。原告中恒公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告支付拖欠的租金102563.81元；2.请求判令被告支付拖欠租金违约金（以未付租金为基数，按照日万分之三标准，自2020年9月25日起计算至实际给付日）；3.请求判令被告支付留购费用500元；4.请求判令被告支付本案的律师费9000元，并由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2019年2月14日，原告与巴拉提·库尔斑签订《融资租赁合同》，合同约定：1.将一台柳工挖掘机（型号：CLG906E，机号：LGC906EZEJC229596）租赁给巴拉提·库尔斑。2.依据合同违约条款规定，被告欠付租金或欠付其他款项达到30日及以上的，经原告催告后在合理期限内仍不支付的，原告有权要求被告支付全部租金及其他应付款项，同时原告有权按逾期金额万分之三／日计收违约金。3.根据合同第五条第三款之规定，租赁期间届满后被告可以支付象征性留购价款500元／台留购租赁物。4.根据合同第十二条第五款之规定，一方违反本合同约定，相对方为实现债权支出的费用（包括但不限于：诉讼费，律师服务费、收回租赁物产生的费用、评估费、鉴定费、差旅费及其他费用等）由违约方承担。后经原被告及原承租人巴拉提·库尔斑三方协商一致，于2019年12月30日签订了《融资租赁合同转让协议》（承租人变更），合同约定：将原告与原承租人巴拉提·库尔斑签订的《融资租赁合同》项下的所有权力和义务全部转让给新承租人，新承租人与出租人同意转让。《融资租赁合同转让协议》（承租人变更）签订生效后，原、被告就转让协议签订了《中恒融资租赁租金支付计划表》，被告总计应支付金额140421.02元（自2020年1月15日至2021年7月15日共分19期，每期偿还租金为7390.58元／月）。合同签订后，原告依约向被告履行了合同义务，但被告在偿还了第一期租金后，由于受到新型冠状病毒的影响，原、被告于2020年3月30日签订了《租金延期支付协议》。协议约定：原告给予被告延期支付的政策，延期支付时间为2个月，被告根据原融资租赁合同约定利率标准对未到期本金部分向原告支付延期利息。故根据协议之约定，被告需向原告支付租金变更为7482.95元／月。《租金延期支付协议》签订后，被告仅支付了2020年4月15日-2020年6月15日三个月的租金（6月份租金有319.84元未付清），剩余租金经原告方多次催告迟迟不还。综上所述，原告认为被告的上述行为已经构成根本违约，损害了原告的合法权益。特向贵院提起诉讼。被告李青南未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2019年2月14日，原告中恒公司（甲方，出租人）与巴拉提·库尔斑（乙方，承租人）签订《融资租赁合同》，约定：甲方将型号为CLG906E、机号为LGC906EZEJC229596的一台柳工挖掘机租赁给乙方，租金总额为271817.40元；乙方欠付租金达到一期及以上或欠付其他款项达到30日及以上的，经甲方催告后在合理期限内仍不支付的，甲方有权要求乙方支付全部租金及其他应付款项，或者解除合同，收回租赁物并要求乙方赔偿损失，同时甲方有权按逾期金额万分之三／日计收违约金；租赁期间届满后乙方可以支付象征性留购价款500元留购租赁物；一方违反本合同约定，相对方为实现债权支出的费用（包括但不限于：诉讼费、律师服务费、收回租赁物产生的费用、评估费、鉴定费、差旅费及其他费用等）由违约方承担。合同签订后，原告将柳工挖掘机交付给巴拉提·库尔斑使用。2019年12月30日，经原告（出租人）、被告（新承租人）、巴拉提·库尔斑（原承租人）及新疆瑞远柳工机械设备有限公司（保证人）协商一致，签订《融资租赁合同转让协议（承租人变更）》，约定：原承租人与出租人签订了《融资租赁合同》，现原承租人将《融资租赁合同》项下的所有权力和义务全部转让给新承租人，包括但不限于按时、无条件、足额向出租人支付租金等其他应付款项，以及同意出租人按照合同约定调整租金，新承租人与出租人同意转让；保证人在此确认并同意本合同项下的转让，并承诺自本协议签署之日起，保证人同意为新承租人向出租人提供连带责任保证；原承租人与新承租人一致同意按照本合同附件“还款计划表”向出租人支付租金等其他应付款项，还款计划表之外的款项按照《融资租赁合同》的约定履行。同日，原、被告就转让协议签订了《中恒融资租赁租金支付计划表》，被告应自2020年1月15日至2021年7月15日共分19期，每期偿还租金7390.58元，总计应支付金额140421.02元。合同签订后，原告依约向被告履行了合同义务，被告在偿还了第一期租金后，由于受到新冠疫情的影响，原告（甲方）与被告（乙方）于2020年2月12日签订《租金延期支付协议》，约定：甲方给予乙方延期支付的政策，延期支付时间为2个月，乙方按照原融资租赁合同约定利率标准对未到期本金部分向原告支付延期利息。乙方需向甲方支付的租金变更为自2020年4月15日至2021年9月15日共分18期，每期偿还租金7482.93元；租金支付计划延期前乙方产生的逾期租金及产生的违约金，乙方应在2020年4月15日前支付，原逾期租金在延期支付期间暂停计算违约金，延期支付期间结束后，违约金继续按照《融资租赁合同》的约定执行。《租金延期支付协议》签订后，被告支付了2020年4月15日至2020年6月15日三个月的租金（6月份租金有319.84元未付清）。经原告多次催告，被告于2020年9月30日支付10000元。剩余租金102563.81元被告至今未付。原告中恒公司为本次诉讼委托新疆瑞诚律师事务所指派律师代理案件，支付律师费9000元。上述事实有：《融资租赁合同》、《融资租赁合同转让协议（承租人变更）》、《中恒融资租赁租金支付计划表》、《租金延期支付协议》、《扣款授权委托书》、《租赁物验收证明书》、《设备买卖合同》、融资租赁租金费用明细表、付款凭证，以及原告当庭陈述等证据证实。本院认为，原告中恒公司与原承租人巴拉提·库尔斑签订的《融资租赁合同》以及原告中恒公司与被告李青南、原承租人巴拉提·库尔斑及保证人新疆瑞远柳工机械设备有限公司签订《融资租赁合同转让协议（承租人变更）》，系各方当事人之间真实意思的表示，且不违反法律规定，为有效合同，各方均应按照合同约定履行各自的义务。被告李青南签订《融资租赁合同转让协议（承租人变更）》后，取代原承租人巴拉提·库尔斑向原告履行合同义务。《中华人民共和国合同法》规定：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。本案原告按照约定履行了交付租赁物的义务，被告应当按照约定支付租金。其未按合同约定支付租金的行为构成违约，应当承担支付全部未付租金及逾期付款违约金的违约责任。双方签订的《融资租赁合同》明确约定，被告欠付租金达到一期及以上或欠付其他款项达到30日及以上的，经催告后在合理期限内仍不支付的，原告有权要求被告支付全部租金及其他应付款项，或者解除合同，收回租赁物并要求乙方赔偿损失，同时原告有权按逾期金额万分之三／日计收违约金；租赁期间届满后被告可以支付象征性留购价款500元留购租赁物；如一方违约，相对方为实现债权支出的包括律师费在内的费用，由违约方承担。综上，原告关于要求被告支付全部未付租金102563.81元、留购费用500元以及律师费9000元的主张，本院予以支持；原告关于要求被告支付违约金的主张，根据本院查明的事实，被告于2020年9月30日支付租金10000元，违约金应当自2020年10月1日起分段计算，即2020年10月1日起至法庭辩论终结之日（2021年4月6日），以未付租金为基数，按照日万分之三的标准计算，为2238.10元；自2021年4月7日起至实际给付之日，以未付租金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率计算。被告李青南经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为自愿放弃要求当庭答辩和质证的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百四十八条，最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第二十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告李青南于本判决生效后十日内向原告中恒国际租赁有限公司支付租金102563.81元；二、被告李青南于本判决生效后十日内向原告中恒国际租赁有限公司支付违约金2238.10元（以未付租金102563.81元为基数，自2020年10月1日起至2021年4月6日，按照日万分之三标准计算）；三、被告李青南于本判决生效后十日内向原告中恒国际租赁有限公司支付违约金（以未付租金102563.81元为基数，自2021年4月7日起至实际给付之日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率计算）；四、被告李青南于本判决生效后十日内向原告中恒国际租赁有限公司支付留购费用500元；五、被告李青南于本判决生效后十日内向原告中恒国际租赁有限公司支付律师费9000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1372.58元（原告中恒公司已预交），邮寄送达费80元，合计1452.58元，由被告李青南负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  员   陈朝阳二 〇 二 一 年 四 月 二 十 日书  记  员   沈 鑫