广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0402民初4851号原告：厦门国际银行股份有限公司珠海分行，住所地：珠海市×××××××××××××航大厦**,统一社会信用代码：91440400X17501530X。负责人：张志荣，总经理。委托诉讼代理人：张佳晋，北京市中银（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵卓凡，北京市中银（珠海）律师事务所律师。被告:李元芳，女，汉族，1967年1月29日出生，身份证住址：广东省珠海市香洲区××××××××××××××，公民身份号码：522×××××××********。被告:陈永康，男，汉族，1963年7月4日出生，身份证住址：广东省珠海市香洲区××××××××××××××，公民身份号码：440×××××××********。被告：横琴金阳光大健康产业有限公司，住，住所地：珠海市横琴新区×××××××××-19409一社会信用代码：91440400MA4UTKBA63。法定代表人：张某1。原告厦门国际银行股份有限公司珠海分行（以下简称厦门国际银行珠海分行）与被告李元芳、陈永康、横琴金阳光大健康产业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月8日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月14日公开开庭进行了审理。原告厦门国际银行珠海分行的委托诉讼代理人张佳晋、赵卓凡，被告李元芳到庭参加诉讼。被告陈永康、横琴金阳光大健康产业有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告厦门国际银行珠海分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告李元芳向原告清偿借款本金2560893.91元。2.请求判令被告李元芳向原告支付暂计至2021年1月29日（不含）的利息70924.76元，罚息4183.11元，复利80.91元，合计75188.78元；以及自2020年1月29日起至借款本息全部清偿之日止的罚息、复利【罚息以未还本金2560893.91元为基数、复利以未还全部利息（含正常利息、罚息、复利）为基数，均按全国银行间同业拆借中心公布五年期以上贷款市场报价利率（LPR）加2.896%（年利率）再上浮50%计算，调整日期为LPR调整之日的次年1月1日。】3.请求被告李元芳承担本案律师费98826元。（第一、二、三项暂共计2734908.69元。）4.请求判令原告对依法处置的坐落于珠海市××××××××××××××的房产所得价款有优先受偿权。5.请求判令被告陈永康、被告横琴金阳光大健康产业有限公司对被告李元芳的上述债务承担连带清偿责任。6.请求判令各被告承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：2018年7月18日，被告李元芳与原告签订了编号为151××××****××078的《人民币个人经营性贷款借款合同》（下称“借款合同”），贷款总金额为人民币贰佰柒拾玖万元整（RMB2，790，000.00），贷款有效期限自2018年7月19日起至2033年7月19日止。贷款利率为贷款发放日中国人民银行五年期以上人民币贷款基准年利率上浮54%，目前为年利率7.546%，贷款利率按年调整，调整日期为每次基准利率调整之日的次年1月1日。还款方式为：等额本息法。《借款合同》第10条约定“发生下列情形之一的，构成甲方违约，乙方有权采取本合同所约定的各项违约处理措施：10.1甲方违反本合同条款、或者违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的。10.5甲方的其他任何债务在到期（包括被宣布提前到期）后未予清偿，或者甲方未履行其应当承担的担保责任或其他义务，已经或可能影响甲方在本合同项下义务履行的”；第11.5条约定，“对逾期未还的贷款本金（包括对乙方全部或部分提前到期的贷款本金），自贷款本金逾期之日起按本条约定的逾期罚息利率计收逾期利息。逾期罚息利率为以下两项之和：（1）本合同第3条约定的贷款利率；（2）本合同第3条约定的贷款利率的50%。”《借款合同》第11.4条约定，“对甲方未按期支付的利息（包括对乙方全部或部分提前到期的贷款利息、罚息、复利等所有应支付予乙方的利息），甲方除应继续支付外，还应自应付息当日起向乙方另行支付复利，复利的利率按11.5条所列逾期罚息利率执行。”《借款合同》第11.9条约定“因出现本合同违约事件致使乙方采取司法追索方式实现债权的，甲方应承担乙方实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。”2018年7月18日，被告李元芳、被告陈永康与原告签订了编号为151××××****××078DY-1的《不动产抵押合同》，由被告李元芳、被告陈永康提供其所有的位于珠海市××××××××××××××的房产的房产为被告李元芳上述全部借款债务提供抵押担保。担保范围包括主合同项下债务本金、利息（包括逾期罚息和复利）、违约金、赔偿金、以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。后被告李元芳、被告陈永康与原告办理了抵押登记手续。2018年7月18日，被告陈永康与原告签订了编号为151××××****××078BZ-1的《保证合同》，被告横琴金阳光大健康产业有限公司与原告签订了编号为151××××****××078BZ-2的《保证合同》，由被告陈永康、被告横琴金阳光大健康产业有限公司对被告李元芳的上述全部借款债务提供连带责任保证担保。担保范围包括主合同项下债务本金、利息（包括逾期罚息和复利）、违约金、赔偿金和原告实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。前述合同签订后，原告依借款合同约定，于2018年8月16日向被告李元芳发放了人民币279万元的贷款，原告履行了合同义务。贷款发放后，被告李元芳从2020年10月开始出现逾期还款，无法偿还贷款。截至2021年1月29日，被告李元芳仍未归还已到期本息。遂原告根据合同约定的送达地址向三被告发出《贷款提前到期通知函》。《贷款提前到期通知函》已正式通知三被告，借款合同项下所有贷款本息已于2021年1月29日提前到期。截至2021年1月29日，被告李元芳尚欠借款合同项下贷款本金2560893.91元。综上，原告认为被告李元芳未能清偿到期债务的行为违反了借款合同第10.5条的约定，构成违约。原告有权依据借款合同第11.3条之约定提前收回已发放的贷款，宣布全部所欠款项无论届期与否立即到期。同时，被告李元芳应当按照借款合同11.4、11.5条之约定支付罚息、复利。原告特依据根据借款合同的约定和《民法典》第394条、509条、577条、674条、675条、676条等的规定，提起诉讼，望贵院支持原告全部诉讼请求。被告李元芳辩称，对欠款的事实没有异议，目前在想办法筹钱还款，希望协商解决，但是现在筹钱有点难，希望银行能给点时间。被告陈永康、被告横琴金阳光大健康产业有限公司未作答辩。原告就所述被告李元芳借款、未依约还款、承担抵押担保责任、承担律师费等事实提供了《人民币个人经营性贷款借款合同》、《不动产抵押合同》（附不动产登记证明）、《保证合同》、借款借据、还款情况系统截图、贷款账户明细、贷款余额查询截图、贷款提前到期通知函等证据予以印证；原告就所述被告陈永康、横琴金阳光大健康产业有限公司承担保证责任的事实提供了《保证合同》予以印证；原告提交的上述证据经本院审查符合法律规定，本院予以采信，且对原告所述被告李元芳欠款、承担抵押担保责任的事实及被告陈永康、横琴金阳光大健康产业有限公司承担保证责任的事实予以确认。本院认为，原告与被告李元芳签订的《人民币个人经营性贷款借款合同》系当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为依法成立的有效合同，各方均须按合同的约定行使权利，履行义务。原告已按合同约定发放贷款，被告李元芳在取得贷款后，未按照合同约定按时偿还贷款，被告李元芳已构成违约。原告要求被告李元芳偿还拖欠的贷款本金、利息、罚息、复利，符合合同约定，有事实和法律依据，本院予以支持。为了实现债权，原告委托律师提起诉讼，律师费系因被告的违约行为而产生，属于合同明确约定应由被告承担的费用，且原告已实际支出该笔费用，原告的该项请求有事实依据，本院予以支持。被告李元芳以位于珠海市××××××××××××××的房产作为抵押物为上述贷款提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押合同已经生效，且《不动产抵押合同》也明确约定了抵押担保的范围，原告请求对处分上述抵押物的所得价款享有优先受偿权，符合合同的约定，本院予以支持。《保证合同》明确约定了保证担保方式、保证担保范围、保证期间，被告陈永康、横琴金阳光大健康产业有限公司应按约定的保证方式和保证范围对被告李元芳的上述债务承担连带保证责任。被告陈永康、横琴金阳光大健康产业有限公司承担保证责任后，有权向被告李元芳追偿。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第三百九十五条、第四百条、第四百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条的规定，判决如下：一、被告李元芳于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告厦门国际银行股份有限公司珠海分行偿还贷款本金2560893.91元以及计至2021年1月28日的利息70924.76元、罚息4183.11元、复利80.91元；二、被告李元芳于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告厦门国际银行股份有限公司珠海分行支付自2021年1月29日计至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布一年期贷款市场报价利率（LPR）加2.896%（年利率）（每年1月1日调整一次）的基础上加收50%计算的罚息、复利（罚息以未付本金2560893.91元为基数，复利以未付利息、罚息、复利之和为基数）；三、被告李元芳于本判决生效之日起十日内向原告厦门国际银行股份有限公司珠海分行偿付律师费98826元；四、原告厦门国际银行股份有限公司珠海分行对依法处分被告李元芳用于抵押的位于珠海市××××××××××××××的房屋所得价款享有优先受偿权；五、被告陈永康、横琴金阳光大健康产业有限公司对被告李元芳的上述第一、二、三项债务向原告厦门国际银行股份有限公司珠海分行承担连带清偿责任；被告陈永康、横琴金阳光大健康产业有限公司承担保证责任后，有权向被告李元芳追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14340元，案件保全申请费5000元，由被告李元芳、被告陈永康、被告横琴金阳光大健康产业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审判员 白 龙二〇二一年四月二十九日书记员 李佳惠