辽阳市白塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽1002民初1186号 原告：辽阳晟宝龙房地产开发有限公司，住所地辽阳市文圣区翰林路64号。 法定代表人：林龙生，该公司董事长。 委托代理人：史艳军，辽宁文正律师事务所律师。 被告：王秀华，女，1989年6月25日出生，汉族，住辽阳市白塔区。 委托代理人：陈广禄，辽阳市白塔区东兴法律服务所法律工作者。 原告辽阳晟宝龙房地产开发有限公司与被告王秀华追偿权纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告辽阳晟宝龙房地产开发有限公司的委托代理人史艳军，被告王秀华及委托代理人陈广禄到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告辽阳晟宝龙房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告给付原告因担保而被法院执行本金、利息、案件受理费共计773181.00元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告王秀华与马良鑫系夫妻关系，于2010年8月16日登记结婚。2015年9月6日，中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行（以下简称农行文圣支行）与马良蠢、抵押人王秀华、保证人辽阳晟宝龙房地产开发有限公司（以下简称晟宝龙公司）签订《个人购房担保借款合同》，约定借款入马良鑫向农行文圣支行借款75万元用于购买辽阳市白塔区赵纸房胡同52号晟宝龙广场6栋5单元1层50号、建筑面积106.80m2房屋，借款期限30年，借款利率采用浮动利率，以借款发放日中国人民银行同档次人民币贷款基准利率基础上浮动一定比例确定执行年利率。等本递减还款，还款周期为一个月，还款日为每期末日的20日。担保方式为阶段性保证+抵押，由阶段性保证人晟宝龙公司自借款发放之日起至借款人取得房地产权属证书并办妥以贷款人为抵权人的抵押登记手续止承担连带保证责任。被被告王秀华与马良鑫于2017年3月1日协议离婚，约定将婚内共同购买的辽阳市白塔区赵纸房胡同52号晟宝龙广场6栋5单元1层50号、建筑面积106.80m2房屋归女方所有，贷款由男方偿还。马良蠢于2018年7月25日死亡，2018年7月15日贷款开始逾期。农行文圣支行于2019年2月12日以王秀华、晟宝龙公司为被告诉至白塔区法院，要求判令：1、被告抵押人王秀华、保证担保人晟宝龙公司立即偿还原告的逾期个人住房按揭贷款本息689680.07元;2本案一切诉讼费用和其他费用由被告承担。白塔区法院于2019年6月14日作出（2019)辽1002民初524号民事判决书，判令：一、被告王秀华偿还原告中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行借款本金681250.11元，并就逾期部分按《个人购房担保借款合同》约定给付原告中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行利息至还清之日止；二、被告辽阳晟宝龙房地产开发有限公司在被告王秀华取得房地产权属证书并办妥以原告中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行为抵押权人的抵押登记手续前对上述债务承担带责任保证。上述款项于本判决生效后立即给付。(2019)辽1002民初524号民事判决生效后，经农行文圣支行提起执行申请，晟宝龙公司被白塔区法院执行局强制执行773181.00元，其中，本金681250.11元、利息82281.60元、案件受理费9649.29元。白塔区2020年9月11日出具（2020)过1002执595号结案通知书，通知晟宝龙公司“中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行向本院申请执行的（2019)辽1002民初524号民事判决书已全部执行完毕，现已结案”。由上述事实，晟宝龙公司在支付执行款773181元后，即享有对本案被告王秀华的追偿权，特提起诉讼，请求人民法院依法支持原告诉讼请求为盼。 被告王秀华辩称：诉讼请求773181.00元数额属实。这是法院执行款这款给农行。但是我方的意见就是说是用这个房子给他顶账，房子退给他。原告返还我443140.29元。这个钱是我的首付款374390.40元，有发票为证，加上还银行贷款，33个月的68749.89元。他俩加一起价款是443140.29元，也就是44万多。这房子去给原告。因为理由就是房子至今也没动清水房，钥匙我们都没得着，钥匙在原告手一直在原告处，我们都没进入。产生今天这个结果的当初是因为马良新在原告做保温工程，原告欠马良鑫一百多万工程款，然后原告将该房顶账给马良鑫，工程款一百多万。然后没有钱马良新讲这房抵押给银行贷出了七十多万用于给农民工开工资，然后这钱慢慢再挣，每月还给银行贷款，没想到马良鑫，还了33个月就不幸突发疾病死亡。人死亡了，那么银行人家贷款协议就起诉。王秀华和原告圣宝龙。然后法院就判白塔法院判环节还银行贷款。原告返钱，被告返房。 本院经审理查明，2019年6月14日，本院作出（2019）辽1002民初524号民事判决书，查明：“马良鑫、王秀华于2010年8月16日登记结婚。2015年9月6日，中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行与马良鑫、抵押人王秀华、保证人辽阳晟宝龙房地产开发有限公司签订《个人购房担保借款合同》，担保方式为阶段性保证+抵押，由阶段性保证人辽阳晟宝龙房地产开发有限公司自借款发放之日起至借款人取得房地产权属证书并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续止承担连带保证责任。”判决：一、王秀华偿还中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行借款本金681250.11元，并就逾期部分按《个人购房担保借款合同》约定给中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行利息至还清之日，二、辽阳晟宝龙房地产开发有限公司在王秀华取得房地产权属证书并办妥以中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行为抵押权人的抵押登记手续前对上述债务承担连带责任保证。2020年5月19日，本院作出（2020）辽1002执595号之一执行裁定书，裁定冻结辽阳晟宝龙房地产开发有限公司在浦发银行账户存款人民币900000.00元，冻结期限为十二个月。2020年9月11日，本院作出（2020）辽1002执595号结案通知书，写明：经本院立案执行，辽阳晟宝龙房地产开发有限公司自动给付中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行执行款773181.00元。 本院确认的上述事实有原告提供的起诉状、判决书、执行裁定书、结案通知书及被告提供的商品房买卖合同、发票、离婚协议书、银行流水及双方当事人陈述笔录在卷为凭，这些证明材料已经开庭举证、质证和本院审查，可以采信。 本院认为，本院作出的（2019）辽1002民初524号民事判决生效后,被告王秀华应及时履行其承担的中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行偿还贷款的义务。因被告王秀华没有履行还款义务,原告辽阳晟宝龙房地产开发有限公司作为保证人，在其承担保证责任后有权在承担保证责任的范围内向债务人追偿，故原告辽阳晟宝龙房地产开发有限公司主张的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国民法典》第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条第一款之规定，判决如下： 被告王秀华给付原告辽阳晟宝龙房地产开发有限公司773181.00元。 上述款项于本判决生效后10日内给付。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5766.00元（已减半收取），由被告王秀华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。 审判员  赵英男 二〇二一年四月二十日 书记员  高小童 附录： 本判决所依据的相关法律 《中华人民共和国民法典》 第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。