四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执复170号 复议申请人（案外人）：赵晓静，女，1970年6月20日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。 被执行人：门者，男，1961年4月16日出生，汉族，户籍所在地四川省成都市武侯区，现在四川省金堂监狱服刑。 复议申请人赵晓静不服成都市成华区人民法院（以下简称执行法院）（2020）川0108执异427号执行裁定（以下简称异议裁定），向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2021年4月7日举行了听证。复议申请人赵晓静参加了听证，并提交了书面意见。本案现已审查终结。 2020年11月2日，执行法院作出（2020）川0108执610号执行裁定之二，拍卖门者名下位于成都市武侯区××路××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号房屋。 执行法院查明，关于门者罚金、追缴违法所得一案，该院作出（2016）川0108刑初707号刑事判决，判令：一、门者犯受贿罪，判处有期徒刑八年，并处罚金人民币50万元。二、受贿所得赃款1513.8744万元依法予以追缴，上缴国库。该案移送执行后，执行法院以（2020）川0108执610号案件受理。2020年2月28日，该院作出（2020）川0108执610号执行裁定，限额2000万元查封门者名下位于成都市武侯区××路××号××栋××楼××号房屋产籍；作出（2020）川0108执610号之一执行裁定，限额2000万元查封门者名下位于成都市武侯区××路××号××栋××楼××号房屋。同日，执行法院向成都市不动产登记中心送达该执行裁定书并发送协助执行通知书。2020年11月2日，执行法院作出（2020）川0108执610号之二执行裁定，拍卖前述两套房屋。后赵晓静提出执行异议。 执行法院另查明，赵晓静与门者系夫妻关系，双方于1999年2月11日登记结婚，案涉位于成都市武侯区××路××号××栋××楼××号房屋购买于2004年，登记在门者名下，为单独所有；案涉位于成都市武侯区××路××号××栋××楼××号房屋购买于2013年，登记于门者名下，为单独所有。 执行法院认为，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款规定：“执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。”故本案赵晓静的异议应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定审查。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行”。本案中，赵晓静、门者仍为夫妻关系，虽赵晓静称其对案涉房屋享有份额，但因案涉房屋性质上属不可分割物，双方亦并不具备《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第四条中婚姻关系存续期间夫妻一方可向法院请求分割共同财产的情形，故该院整体处置案涉房屋并无不当。赵晓静作为案涉房屋共有人，其在案涉房屋产权中所拥有份额可在执行分配过程中主张权利，以保障其作为房屋共有人，以及其他赡养人的相关权利，故案涉房屋的执行不影响其权利的实现。综上，赵晓静的异议不能成立，予以驳回。据此，执行法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定：驳回赵晓静的异议请求。 赵晓静向本院申请复议称：1.执行法院查封了两套房屋，说明已具备分割共同财产的条件，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，赵晓静申请先析产再执行。2.拍卖案涉两套房屋将使门者的父母居无定所，违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定。3.本案属于案外人对执行标的提出的书面异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条处理本案，执行法院适用该法第二百二十五条规定错误。综上，请求：1.撤销异议裁定；2.停止对成都市武侯区××路××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号房屋的执行。 本院查明的事实除与执行法院异议裁定认定的事实一致外，另查明，1.门力生（男，1932年9月27日出生）、林素芳（女，1938年4月14日出生）系门者的父母，在成都范围内其名下无其他住房。其户籍登记信息显示，门力生、林素芳均居住于成都市武侯区××路××号××栋××楼××号房屋。2.位于成都市武侯区××路××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号房屋，面积分别为115.87平方米、171.47平方米。 上述另查明的事实，有房屋登记信息、个人住房信息查询记录、户籍登记信息等证据予以证实。 本院认为，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款规定：案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定处理。故，执行法院适用该法第二百二十五条规定处理本案正确。赵晓静申请复议主张应适用该法第二百二十七条规定处理本案，与前述司法解释的规定不符，不能成立。 根据查明的事实，位于成都市武侯区××路××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号房屋系门者与赵晓静婚后取得的房屋，应属于夫妻共同财产，由双方共同共有。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条第一、二款关于“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除”的规定，执行法院查封前述房屋并无不当。且由于门者及赵晓静并未对双方共有的财产进行分割，故赵晓静要求解除对该房屋的查封，不符合前述司法解释的规定。但执行法院在处置前述房屋时，应当考虑房屋共有人赵晓静享有的份额部分。由于前述房屋系两套，本就具备分割条件，按其面积计算，两套房屋中至少位于成都市武侯区××路××号××栋××楼××号房屋（面积115.87平方米）的价值属于赵晓静享有的份额，加之门者的父母年事已高，名下无其他住房，一直居住在前述房屋内，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条关于“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定，不应一并处置前述两套房屋。故执行法院作出（2020）川0108执610号之二执行裁定，拍卖前述两套房屋，确有不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第二项规定，裁定如下： 一、撤销成都市成华区人民法院（2020）川0108执异427号执行裁定； 二、变更成都市成华区人民法院（2020）川0108执610号之二执行裁定“拍卖被执行人门者名下位于武侯区××路××号××栋××楼××号房屋［不动产单元号：510107005003ＧＢ00102Ｆ00150019］、3号2栋11楼47号房屋［不动产单元号：510107005003ＧＢ00102Ｆ00150013］”为“拍卖被执行人门者名下位于成都市武侯区××路××号××栋××楼××号房屋［不动产单元号：510107005003ＧＢ00102Ｆ00150013］”。 本裁定为终审裁定。 审 判 长  杨 芳 审 判 员  陈 浩 审 判 员  邱家德 二〇二一年四月十二日 法官助理  谢 欢 书 记 员  沈 巧 附：相关法律及司法解释 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。