江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0281民初723号原告：袁建平，男，1954年9月19日出生，汉族，住江苏省江阴市。原告：夏敏红，女，1957年9月20日出生，汉族，住江苏省江阴市。原告：袁琤杰，男，1985年3月11日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：吴春海（受袁建平、夏敏红、袁琤杰共同委托），江苏郑仝徐律师事务所律师。被告：江阴市城镇建设综合开发有限公司，住所地江苏省江阴市暨阳路2号。法定代表人：许才良。原告袁建平、夏敏红、袁琤杰诉被告江阴市城镇建设综合开发有限公司（以下简称城镇公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2021年1月13日立案受理后，依法适用简易程序于2021年2月9日公开开庭进行了审理。原告袁建平、夏敏红、袁琤杰的共同委托诉讼代理人吴春海到庭参加诉讼，被告城镇公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。袁建平、夏敏红、袁琤杰向本院提出诉讼请求：1.判令城镇公司立即偿还税金140445.68元、滞纳金745.72元合计141191.40元及该款自2018年4月26日起至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率计算、自2019年8月20日起至最终清偿之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；2.判令城镇公司承担本案诉讼费用。事实和理由：袁建平、夏敏红、袁琤杰与城镇公司因房屋买卖合同纠纷业经无锡市仲裁委于2016年9月9日作出裁决，裁决城镇公司办理位于江阴市××路××大厦××号房屋的房地产权属登记，因城镇公司拒不履行仲裁裁决书确定的义务，袁建平、夏敏红、袁琤杰向无锡市中级人民法院申请强制执行，后无锡市中级人民法院指定江阴市人民法院协助执行该案件。执行中，城镇公司拒不履行仲裁裁决书确定的义务，袁建平、夏敏红、袁琤杰为取得房地产权属登记证书，无奈之下支付本应城镇公司负担的税费186430.19元、滞纳金745.72元。后城镇公司偿还45984.51元税金，剩余款项城镇公司仍未返还。为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。城镇公司未到庭答辩。本院经审理认定以下事实：2010年9月5日，袁建平、夏敏红、袁琤杰与城镇公司签订了《商品房买卖合同》一份，约定：由城镇公司将其开发的位于江阴市××镇××路××的暂定名称为“新中心商务大厦（汇富广场）”808号办公用房出卖给袁建平、夏敏红、袁琤杰；房屋总价款为1431999元，付款方式为袁建平、夏敏红、袁琤杰于2010年9月5日前支付890000元、于2010年9月6日前支付541999元；城镇公司应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由城镇公司提供的资料报产权登记机关备案。同日，袁建平、夏敏红、袁琤杰与城镇公司又签订了《商品房买卖合同》一份，约定：由城镇公司将其开发的位于江阴市××镇××路××的暂定名称为“新中心商务大厦（汇富广场）”809号办公用房出卖给袁建平、夏敏红、袁琤杰；房屋总价款为2178752元，付款方式为袁建平、夏敏红、袁琤杰于2010年9月5日前支付1240000元、于2010年9月6日前支付938752元；城镇公司应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由城镇公司提供的资料报产权登记机关备案。后袁建平、夏敏红、袁琤杰支付了全部房款。2012年9月1日，袁建平、夏敏红、袁琤杰与汇富广场物业服务中心签署了《房屋接收证明书》一份，双方办理了808、809号房的交接手续，袁建平、夏敏红、袁琤杰使用房屋至今。后因袁建平、夏敏红、袁琤杰未取得808、809号房屋的权属证书，袁建平、夏敏红、袁琤杰于2016年5月4日向无锡仲裁委员会提出仲裁申请，要求城镇公司协助袁建平、夏敏红、袁琤杰办理江阴市长江路新中心商务大厦(汇富广场)808、809号房屋的权属登记等。2016年9月9日，无锡仲裁委员会作出（2016）锡仲裁字第382、383号裁决书，裁决城镇公司应提交办理权属登记需由其提供的初始登记证、平面图、分割登记证等资料报产权登记机关备案，并向袁建平、夏敏红、袁琤杰开具购房款正式发票，协助袁建平、夏敏红、袁琤杰办理江阴市新中心商务大厦(汇富广场)808、809号房屋的权属登记手续，该义务应在本裁决送达后一个月内履行完毕。因城镇公司未履行上述仲裁裁决书，袁建平、夏敏红、袁琤杰遂向法院申请强制执行。后本院在执行过程中，因城镇公司欠缴国税局税金无法办理房产证，遂袁建平、夏敏红、袁琤杰于2018年4月26日代城镇公司向国税局交纳上述房屋的税金186430.19元、滞纳金745.72元。后上述房屋登记在袁建平、夏敏红、袁琤杰名下。在本院对涉城镇公司的执行案件的执行款进行统一分配时，袁建平、夏敏红、袁琤杰分得执行款45984.51元。2021年1月13日，袁建平、夏敏红、袁琤杰具状起诉来院。以上事实，有裁决书、税收缴款书、银行流水、房产证、执行笔录及当事人陈述等在卷予以佐证。本院认为，袁建平、夏敏红、袁琤杰与城镇公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律行政法规等的强制性规定，应认定为合法有效，双方当事人均应按约履行。本案中因城镇公司在无锡仲裁委员会出具裁决书后仍未协助袁建平、夏敏红、袁琤杰办理房屋的权属登记，在本院执行过程中，因城镇公司欠缴国税局税金导致无法办理权属登记，袁建平、夏敏红、袁琤杰代城镇公司垫付税金、滞纳金共计187175.91元后依法有权向城镇公司追偿。因城镇公司已返还部分税金45984.51元，故城镇公司还应向袁建平、夏敏红、袁琤杰返还剩余垫付款141191.40元及利息。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：江阴市城镇建设综合开发有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内返还袁建平、夏敏红、袁琤杰垫付款141191.40元及该款自2018年4月26日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算、自2019年8月20日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1652元（袁建平、夏敏红、袁琤杰已预交），由江阴市城镇建设综合开发有限公司负担（原告同意其预交的诉讼费由被告向其直接支付，本院不再退还），于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付袁建平、夏敏红、袁琤杰。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  任金花二〇二一年四月九日书记员  陶晓萍附：相关法律、司法解释条文1.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。2.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。3.《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。