黑龙江省孙吴县人民法院民 事 判 决 书（2021）黑1124民初339号原告：孙吴县海峰热电有限责任公司，住所地孙吴县建华路南。法定代表人：何新亮，该公司董事长。委托诉讼代理人：李永全，该公司副总经理。委托诉讼代理人：李琳，黑龙江启明律师事务所律师。被告：赵臣，男，1971年7月3日出生，无业，现住孙吴县。原告孙吴县海峰热电有限责任公司（以下简称海峰热电公司）与被告赵臣供用热力合同纠纷一案，本院于2021年2月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告海峰热电公司的委托诉讼代理人李永全、李琳到庭参加诉讼。被告赵臣经本院传票传唤，无任何理由拒不到庭参加诉讼。故本案缺席审理，现已审理终结。海峰热电公司向本院提出诉讼请求（变更后诉讼请求）：1.请求判决赵臣给付2016年10月1日至2021年4月30日供热费256,468元，逾期利息18,609元，合计275,077元；2.请求判决赵臣负担诉讼费用。事实和理由：赵臣系海峰热电公司的供热用户，与海峰热电公司已建立供热合同关系。自2009年冬季采暖期以来，海峰热电公司一直正常供热。赵臣的房屋2016年度至2020年度一直拖欠海峰热电公司供热费，至今共计拖欠供热费256,468元，同时产生逾期利息18,609元。海峰热电公司多次通知赵臣交纳供热费未果，故诉至法院。赵臣未向本院递交答辩状。如下：赵臣系海峰热电公司的供热用户，其所有的永昌名苑4号、7号楼中12处楼房由海峰热电公司提供热力服务。其中，永昌名苑4号楼101南侧西1户、102南侧西2户、120北侧东9户、永昌名苑7号楼209-2层厢房北22户、110厢房北23户、432北4单元3层南户自2016年10月1至今起至今未交纳供热费，永昌名苑婚庆楼201、婚庆楼3楼南侧301自2017年10月1至今起至今未交纳供热费，永昌名苑7号楼厢房北16户、203-2层厢房北16户、104厢房北17户、204-2层厢房北17户自2020年10月1至今起至今未交纳供热费。海峰热电公司按照居民供热价格31.5元／㎡，非居民供热价格43元／㎡，非居民用户按照房屋建筑面积收费的，以建筑层高3.2米为基数计收，层高超过3.2米的部分，每超过0.1米，加收基本热价的3%，向用户收取供热费。据海峰热电公司出具的欠费明细表载明：永昌名苑小区4号楼101南侧西1户（民用供暖），建筑面积27.13㎡，实际供热面积27.13㎡，2016年度至2017年度欠供热费1900元，2018年度至2020年度欠供热费2565元；永昌名苑小区4号楼102南侧西2户（民用供暖），建筑面积24.1㎡，实际供热面积24.1㎡，2016年度至2017年度欠供热费1688元，2018年度至2020年度欠供热费2277元；永昌名苑小区4号楼102北侧东9户（民用供暖），建筑面积43.82㎡，实际供热面积43.82㎡，2016年度至2017年度欠供热费3068元，2018年度至2020年度欠供热费4140元；永昌名苑小区7号楼103厢房北16户（商用供暖），建筑面积104.01㎡，超高面积9.36㎡，实际供热面积113.37㎡，2020年度欠供热费4875元；永昌名苑小区7号楼203-2层厢房北16户（商用供暖），建筑面积104.01㎡，实际供热面积104.01㎡，2020年度欠供热费4472元；永昌名苑小区7号楼104厢房北17户（商用供暖），建筑面积185.34㎡，超高面积16.68㎡，实际供热面积202.02㎡，2020年度欠供热费8687元；永昌名苑小区7号楼204-2层厢房北17户（商用供暖），建筑面积216.13㎡，实际供热面积216.13㎡，2020年度欠供热费9294元；永昌名苑小区7号楼209-2层厢房北22户（商用供暖），建筑面积213.83㎡，实际供热面积213.83㎡，2016年度至2020年度欠供热费49845元；永昌名苑小区7号楼110厢房北23户（商用供暖），建筑面积111.76㎡，超高面积10.06㎡，实际供热面积121.82㎡，2016年度至2018年度欠供热费16146元，2019年度至2020年度欠供热费10476元；永昌名苑小区7号楼432北4单元3层南户（民用供暖），建筑面积79.29㎡，实际供热面积66.64㎡，2016年度至2020年度欠供热费10495元；永昌名苑婚庆楼201室，建筑面积588.85㎡，实际供热面积588.85㎡（商用供暖），2017年度至2020年度欠供热费101284元；婚庆3楼301婚庆3楼南侧房，建筑面积146.83㎡，实际供热面积146.83㎡（商用供暖），2017年度至2020年度欠供热费25256元。以上起欠供热费合计256468元。参照《黑龙江省城市供热条例》第四十四条的规定，供热参照《黑龙江省城市供热条例》第四十四条的规定，供热用户应于每年12月31日前向供热单位交纳当年的供热费。赵臣未按规定的时间交纳供热费，已构成违约。供用热力合同系有偿合同，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”海峰热电公司以赵臣违约为由，要求其自每个供热期的第二年的1月1日起至2020年10月1日，给付逾期付款损失的请求本院予以支持。同时，自2019年8月20日起，中国人民银行不再公布贷款基准利率，而是授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率。海峰热电公司主张赵臣按照2020年8月20日全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率3.85%计算逾期交费利息，该主张本院予以支持。关于利息的计算，案涉房屋2016年度供热费逾期利息为3,268元（20,788元×3.85%÷12个月×49个月）；2017年度供热费逾期利息为6，221元（52,431元×3.85%÷12个月×37个月）；2018年度供热费逾期利息为4，177元（52,085元×3.85%÷12个月×25个月）；2019年度供热费逾期利息为2，166元（51,935元×3.85%÷12个月×13个月）；2020年度供热费逾期利息为254元（79,263元×3.85%÷12个月×1个月）。故本院保护海峰热电公司主张的因赵臣未按时交纳供热费产生的逾期利息款为16,086元，海峰热电公司计算利息有误，应予更正。综上所述，海峰热电公司提出的诉讼请求部分于法有据，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百七十四条、第一百七十六条、第一百八十二条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，参照《黑龙江省城市供热条例》第四条第一款、第二十五条第四款、第三十五条第二款、第四十四条的规定，判决如下：一、被告赵臣于本判决生效之日，给付原告孙吴县海峰热电有限责任公司2016年10月1日至2020年4月30日供热费合计256,468元。；二、被告赵臣于本判决生效之日，给付原告孙吴县海峰热电有限责任公司逾期利息款合计16,086元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取2,788元，退回孙吴县海峰热电有限责任公司94元，由被告赵臣负担2,694元，于本判决生效之日交纳。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，经本院上诉于黑河市中级人民法院。申请执行的期间为二年。即权利人应在本案生效法律文书确定的履行期限届满之日起二年内向本院书面申请执行。（此页无内容）审判员  石雪松二〇二一年四月二日书记员  马吉峰