广东省深圳市龙华区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0309执异317号 异议人（申请执行人）：深圳市朝夕海纳投资管理有限公司，住所地深圳市龙华新区民治街道新区大道与简上路交汇处长城里程家园3-1-1002室，组织机构代码08842056-X。 法定代表人：邹琴。 被执行人：朱伟良，男，汉族，1969年1月2日出生，身份证住址广东省丰顺县。 本院在执行申请执行人深圳市朝夕海纳投资管理有限公司与被执行人朱伟良租赁合同纠纷强制执行一案中，异议人对本院（2019）粤0309执6404号之一《执行裁定书》裁定终结本次执行程序不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭，公开进行了听证。异议人的法定代表人邹琴和被执行人朱伟良参加了听证。本案现已审查终结。 异议人深圳市朝夕海纳投资管理有限公司提出异议称，深圳市中级人民法院作出的（2018）粤03民终24200号民事判决书生效后，被执行人一直没有主动履行。异议人向深圳市龙华区人民法院申请强制执行后，被执行人仍未履行。之后深圳市龙华区人民法院作出（2019）粤0309执6404号之一《执行裁定书》，以“未发现被执行人有可供执行财产，申请执行人同意终结本次执行程序”为由，裁定终结本次执行程序。异议人认为：1、被执行人持有深圳市盘古环境技术有限公司90%的股权，截至2019年12月23日在深圳农村商业银行有存款76548.89元；2、被执行人在深圳市龙华区××水××新村××-2拥有房屋一栋，且有出租收益；3、申请人根本就没有同意终结本案的本次执行程序；被执行人有上述众多财产可执行，但法院却认为无财产可供执行，该裁定认定事实错误，侵犯了异议人的合法权益。异议人据此请求：1、撤销（2019）粤0309执6404号之一《执行裁定书》；2、对本案依法恢复继续强制执行；3、对被执行人名下的存款依法采取冻结、划扣措施；4、对被执行人名下的公司股份依法采取冻结措施；5、对被执行人拥有的位于深圳市龙华区××水××新村××-2的房屋，依法采取强制执行措施；6、对被执行人拒不履行法院生效判决的行为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第（六）项予以罚款和拘留。 被执行人辩称，其在深圳市盘古环境技术有限公司确有股份，但已没什么用；深圳市龙华区××水××新村××-2房产是李爱文的，被执行人只是代其管理出租；法院2019年12月23日查到的银行存款，因邹琴另案欠我十几万元没给，所以法院就没有扣给邹琴。 本院审查查明，异议人深圳市朝夕海纳投资管理有限公司与被执行人朱伟良租赁合同纠纷一案，因被执行人未履行（2018）粤03民终24200号民事判决书确定的义务，异议人向本院申请强制执行，本院依法立案,案号为（2019）粤0309执6404号。2020年9月20日，本院作出（2019）粤0309执6404号之一《执行裁定书》，以未发现被执行人有可供执行财产，且申请执行人在指定期限内无法提供财产可供执行为由，裁定终结本次执行程序。异议人收到上述《执行裁定书》后不服，提出本案执行异议。 另查明，本院在执行（2019）粤0309执6404号案件过程中，于2019年12月23日，本院曾通过执行系统查询到被执行人在深圳农村商业银行有存款余额76548.89元，在中国农业银行有存款余额4814.7元，在深圳市前海微众银行有存款余额277.81元，在中国建设银行有存款余额188.4元。于2020年1月16日通过深圳法院鹰眼平台查询到被执行人名下有海马牌汽车一辆（车牌号码为粤Ｂ×××××）、北斗星牌汽车一辆（车牌号码为粤Ｂ×××××），该两辆车本院后续再次查询时已显示“注销”。还查询到被执行人在深圳市盘古环境技术有限公司持有90%的股权。本案审查过程中,本院在龙华街道处理历史遗留违法私房及生产经营性违法建筑办公室查询到被执行人曾以其名义申请在龙华镇油松村委会水斗新村63号兴建一栋房屋，该栋房屋门牌号码现已变更为龙华街道油松社区东环二路水斗富豪新村5巷11号。但被执行人朱伟良及案外人李爱文提供大量证据称该栋房屋是李爱文以朱伟良的名义报建，实际建房、装修及日常管理、修缮等资金均由李爱文出资，该房屋的所有权益均属李爱文享有,朱伟良仅仅是代为出租管理。经查,该栋房屋未在不动产登记机构进行物权登记，未取得不动产权属证书。 上述事实，有当事人的陈述、本院执行裁定书、深圳法院鹰眼平台财产查询反馈汇总表、协执单位反馈信息表、房产报建资料及李爱文出具的说明等证据予以证明。 本院认为，本案争议的焦点是被执行人是否有可供执行的财产，本院作出（2019）粤0309执6404号之一《执行裁定书》裁定终结本次执行程序是否符合法律规定。 根据本院查明的事实，本院在执行（2019）粤0309执6404号案件过程中查询到被执行人在深圳市盘古环境技术有限公司持有90%的股权，还查询到被执行人有部分银行存款，被执行人对此也予确认，但本院在未处置上述财产的情况下即裁定终结本次执行程序，不符合法律规定，依法应予撤销。异议人提出的案涉房产，因未在法定不动产登记机构办理登记手续，未取得法定不动产权属证书，执行程序中无法确定房产是否合法及权利归属，故暂时无法处置。异议人本案债权若经穷尽措施后仍未能实现，其可待房屋权属确定之后再另循途径解决。异议人请求对被执行人进行罚款或拘留，不属于本执行异议案件审查的范畴，其可在案件执行实施过程中提出，由本院依法另行处理。 综上，依据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条、第七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第十七条之规定，裁定如下: 一、异议人的异议成立； 二、撤销本院（2019）粤0309执6404号之一《执行裁定书》，继续执行被执行人所有的财产。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向深圳市中级人民法院申请复议。 审 判 长  蒋百友 人民陪审员  曾飞鸣 人民陪审员  马 凯 二〇二一年四月十三日 书 记 员  陈俊余 附本案相关法律条文如下： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》 第一条人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件 （一）已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产； （二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单; （三）已穷尽财产调查措施,未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置; （四）自执行案件立案之日起已超过三个月； （五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。 第七条当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以提出执行异议。人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定进行审查。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十二条人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的，应当进行听证。 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立，裁定撤销相关执行行为 （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为 （四）异议成立或部分成立。但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或部分成立或者相应部分异议成立。