贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)黔01执953号之五申请执行人：洪丹萍，女，1972年06月14出生，汉族，住贵阳市云岩区。被执行人：贵州厚德置业有限公司，统一社会信用代码：91522720322467252X，住所地贵州省黔南州布依族苗族自治州都匀经济开发区匀都国际A栋21楼。法定代表人：王**。被执行人：王**，女，1972年04月18出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被执行人：余学强，男，1954年01月14出生，汉族，住贵州省都匀市。本院依据已经发生法律效力的贵阳仲裁委员会作出的(2019)贵仲调字第0733号调解书，受理洪丹萍申请执行贵州厚德置业有限公司、王**、余学强借款合同纠纷一案。依据该调解书，被执行人贵州厚德置业有限公司应支付申请执行人本金人民币800万元及利息等（目前尚欠本金人民币680万元及利息）；被执行人王**、余学强承担连带清偿责任……截止目前为止，本案执行到位约人民币1388035.34元，尚未执行到位本金约5411964.66元及利息等。在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施:一、本院于2020年06月30日向上述被执行人发出执行通知书、报告财产令、财产申报表、缴费通知书等法律文书，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，要求其到本院接受调查询问，并报告财产状况。二、本院于2020年06月30日通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、税务部门、网络支付机构、自然资源部、不动产登记部门等发出查询通知，查询上述被执行人名下的财产：1.被执行人王**、余学强名下银行账户有部分银行存款，本院分别于2020年7月28日、2020年10月12日、2020年11月3日通过全国法院网络系统强制扣划王**、余学强银行存款、网络资金共计人民币167313元并进行保管到账，现上述本院强制扣划到账的执行款人民币167313元已发还给申请执行人15989.3元，剩余人民币151323.7元扣除评估费人民币18000元、执行费人民币1899.86元后，剩余人民币131423.84元已发还给申请执行人洪丹萍；被执行人贵州厚德置业有限公司名下银行账户仅有零星存款。2.被执行人王**名下有车牌号为贵Ａ×××××的宝马牌汽车辆一辆，经查询，该车辆有抵押，暂不具备处置条件；其余被执行人名下无车辆登记信息。3、本院已向黔东南黎平县市场监督管理局送达协助执行通知书冻结了被执行人王**所持有的贵州厚德南泉山投资有限公司95%的股权及其孳息，目前该股权暂不具备处置条件，申请人表示待核查后具备处置条件时，再申请处置。4、本院轮候查封了被执行人贵州厚德置业有限公司名下位于贵州省黔南州都匀经济开发区房产，因上述房产已被其他法院查封，且系烂尾楼。故，暂不具备处置条件。三、在执行过程中,依法对已查封的被执行人王**名下的位于贵阳市云岩区渔安安井片区未来方舟Ｆ8组团5层10号商业房产（建筑面积：41.57平方米，不动产权证号：黔（2019）云岩区不动产权第××号）进行了评估，评估价为人民币857700元。本院于2020年12月22日依法在淘宝网平台进行网拍，第一次拍卖起拍价为人民币686160元（即评估价的八折），2020年12月23日竞买人李正忠（公民身份号码：5330221983××××××××）以最高价人民币686160元竞得。该房产拍卖款人民币6861600元扣除司法网拍辅助费人民币4116元后，剩余拍卖款人民币682044元。本院就剩余拍卖款具体分配如下：（1）、都匀市法院（2021）黔2701执858号执行案申请执行人高方凯，被执行人是贵州厚德置业有限公司、王**、贵州厚德南泉山大酒店有限公司，执行标的的本金人民币1062583元，按比例分配后，此次从该房产拍卖款应分配的金额为人民币75443元，该款已支付到都匀市法院（2021）黔2701执858号的一案一账户内；（2）、光大银行贵阳分行冻结人民币29801元（在诉讼中）；（3）、剩余拍卖款人民币576800元扣除执行费9220元上交贵阳市财政局后，剩余的拍卖款人民币567580元已依法发还给申请执行人洪丹萍。四、本院在执行过程中,依法对已查封的被执行人王**名下的位于贵阳市云岩区渔安安井片区未来方舟Ｃ2组团8栋2单元7层1号住宅房产（建筑面积：219.49平方米，不动产登记证明号：黔（2017）云岩区不动产证明第××号）进行了评估，评估价为人民币2689400元。本院于2020年12月22日依法在淘宝网平台进行网拍，第一次拍卖起拍价为人民币2151520元（即评估价的八折），2020年12月23日竞买人梁骁（公民身份号码：5201021990××××××××）以最高价人民币2151520元竞得。该房产因涉及抵押，抵押权人是中国建设银行贵州省分行，在本院处置前，均由申请执行人和预抵押权人同意后，即处置后的拍卖款优先支付给预抵押权人中国建设银行贵州省分行。本院已从该房产的拍卖款中将人民币1265178.8元发还给预抵押权人中国建设银行贵州省分行。剩余拍卖款人民币886341.2元扣除司法网拍辅助费人民币12909元、预留的税费人民币10万元后。剩余房产拍卖款人民币773432.2元具体分配如下：（1）、都匀市法院（2021）黔2701执858号执行案申请执行人是高方凯，被执行人是贵州厚德置业有限公司、王**、贵州厚德南泉山大酒店有限公司，执行标的是本金人民币1062583元，按照比例分配后，此次从该房产拍卖款分配的金额为人民币90256元，该款已支付到都匀市法院（2021）黔2701执858号案的一案一账户内；（2）、扣除执行费10134元上交贵阳市财政局；（3）、剩余的拍卖款人民币673042.2元依法发还给申请执行人洪丹萍。五、在执行过程中,本院依法对已查封的被执行人王**名下的位于贵阳市观山湖区贵阳世纪城Ｓ2组团24号楼2单元20层1号住宅房产（建筑面积：91.41平方米，不动产权证号：黔（2019）观山湖区不动产权第××号）进行了评估，评估价为人民币831500元。本院分别于2020年12月22日、2021年1月10日依法在淘宝网平台进行网拍，第一次拍卖起拍价为人民币665200元（即评估价的八折），第二次拍卖起拍价为人民币532160元（即第一次拍卖起拍价的八折），2021年1月11日竞买人刘丹（公民身份号码：5201221988××××××××）以最高价人民币630160元竞得。扣除执司法网拍辅助费人民币3780元、过户的税费人民币18904.8元后，剩余拍卖款人民币607475.2元待分配（含执行费）。因案外人在提异议，目前在复议中，故，暂不分配。就处置及支付司法网拍辅助费、税费、执行费，被执行人及案外人（王**前夫）均无异议。六、在执行过程中,依法对已查封的被执行人王**名下的位于贵阳市云岩区住宅房产（建筑面积：125.78平方米，不动产权证号：筑房权证云岩第010460824号）及一台史密斯燃气容积式热水器对进行了评估，评估价为人民币1182140元。本院分别于2020年12月22日、2021年1月10日依法在淘宝网平台进行网拍，第一次拍卖起拍价为人民币945712元（即评估价的八折），第二次拍卖起拍价为人民币756569.6元（即第一次拍卖起拍价的八折），2021年1月11日竞买人张庆珍（公民身份号码：5226011935××××××××）以最高价人民币951569.6元竞得。扣除司法网拍辅助费人民币5709元，中信银行优先款人民币231022.06元，剩余房产拍卖款人民币714838.54元待分配（含执行费、税费）。因案外人在提异议，目前在复议中，故，暂不分配。就处置及支付司法网拍辅助费、税费、执行费、中信银行优先款被执行人及案外人（王**前夫）均无异议。就上述本院依法查封拍卖的四套房产，其中有两套已经办理完产权过户手续，另外两套正在办理过程中。七、本院已向贵州省社保局送达协助执行通知书，从2021年2月起，提取被执行人余学强每月的养老金人民币8903.12元至本院一案一账户内，该钱每月到账后，依法发还给申请执行人洪丹萍。八、经本院到被执行人王**、余学强、贵州厚德置业有限公司户籍所在地、经营场所地及其居住地进行实地财产状况调查，均未发现上述被执行人其他可供执行的财产或线索。九、本院于2021年2月9日、3月5日通过全国网络查控系统再一次查询，均未发现新的财产线索。本院于2021年4月9日对上述被执行人及其法定代表人采取限制高消费措施，并在中国执行信息公开网上公布。综上所述，经本院向申请执行人告知本案的执行情况，财产调查措施，被执行人的财产情况，终结本次执行程序的法律依据与法律后果等，申请执行人明确表示暂不能提供被执行人的其他财产线索，并在本院穷尽财产调查措施之后，对被执行人暂无财产可供执行表示认可。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本院（2020）黔01执953号案件的本次执行程序。被执行人负有继续向申请执行人履行还款的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。本院对已采取冻结、查封等相关强制措施的，申请执行人在期限届满前三十日内未提交书面申请继续查封、冻结措施，相关法律风险、不利后果由申请执行人自行承担。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行，申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。审判长  霍守明审判员  李 军审判员  蒲朝军二〇二一年四月九日法官助理蒋俊书记员周世维