浙江省缙云县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）浙1122民初3553号 原告：刘某，女，1975年1月8日出生，汉族，住浙江省缙云县。 委托诉讼代理人：郑峰，浙江博翔（缙云）律师事务所律师。 被告：郑某1，男，1971年4月4日出生，汉族，住浙江省缙云县，现住浙江省缙云县。 委托诉讼代理人：梅亚宝、朱海芳，北京盈科（丽水）律师事务所律师。 原告刘某与被告郑某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年11月23日立案受理后，依法适用简易程序于2020年12月11日公开开庭进行了审理，原告刘某及其委托诉讼代理人郑峰、被告郑某1及其委托诉讼代理人朱海芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某向本院提出诉讼请求：1.分割坐落缙云县××街道××村××号土地房屋的拆迁利益，暂计为100万元；2.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：分割编号ＭＳ01-08号确权公示表所载的坐落上名山村（上栗树园）147号被征收房屋的拆迁利益231.57㎡及补偿安置面积107.5㎡，按重置价11000元／㎡价格进行计算，原告应分得其中一半面积的拆迁补偿款，计1273635元的拆迁补偿利益。事实与理由：原、被告于1997年以夫妻名义共同生活并于××××年××月××日补办结婚登记手续。2000年8月28日，被告父母郑银坤、吴月娟立分书，原、被告依分书分得坐落缙云县××街道××村××号的一半房产，占地面积77.19㎡。2008年，原、被告在分得的房产上扩建了第三层，合计建筑面积231.57㎡。2010年，原、被告又在原房屋东面靠墙边加盖了两层，占地面积为53.75㎡，建筑面积115.67㎡。2015年6月29日，原、被告经法院调解离婚，离婚时对上述共同财产未进行分割。上述房屋现已被拆迁，由被告郑某1签订了拆迁补偿协议。 被告郑某1答辩称：1.原告起诉已超过诉讼时效。根据原婚姻法司法解释的相关规定，离婚后再次分割共同财产的诉讼时效为二年，原、被告于2015年6月调解离婚至原告本次起诉，已超过诉讼时效。2.案涉147号房屋和原告没有任何关系。根据房屋确权公示表记载，被告被拆迁的两处房屋，一处1983年建的两层房屋是从父亲处析产取得，被告和父母等六人共同申请建造，被告对案涉房屋本身享有一定份额。2010年加盖第三层，当时未审批，是违章建筑。2000年，被告父母将案涉房屋立分书分给两个儿子，是父母对于被告的单独赠予，而非赠予原、被告夫妻共同所有，且被告父母也明确书面表示是赠予被告个人所有。根据婚姻法第18条第一款第三条规定，被告对案涉房屋的取得一部分是属于婚前财产，另一部分是婚后父母赠予被告个人所得。第三层虽是婚后加盖，但是没有审批手续，属于违章加盖，并不享受拆迁利益，故原告不享有案涉房屋的拆迁利益份额。且在离婚诉讼时，因原告有了外遇而迫切要求离婚，而被告坚决不同意离婚，在此情况下，原告则以放弃财产分割为条件才达成离婚协议，因此，原告主张加建的违章建筑在双方离婚时已经进行了处理，原告已放弃分割，且违章建筑政府是不予拆迁补偿的。综上，案涉房屋原告不享有拆迁利益。3.原告不应向被告主张分割拆迁补偿利益，其如认为对案涉房屋享有拆迁补偿利益应当直接向拆迁部门提出主张，而不应向被告主张。被告现尚未签订拆迁安置补偿协议，还未取得被征收房屋的拆迁补偿利益，原告如要起诉也应在被告实际获得被拆迁房屋的拆迁利益之后，原告主张按11000元／㎡提出分割拆迁利益，无事实依据。请求驳回原告的诉讼请求。 原告为证明其主张，向本院提交下列证据： 1.民事调解书，待证原、被告离婚及离婚时案涉共同财产未处理的事实； 2.民事判决书，待证被告取得案涉房屋的事实已由生效判决书确定； 3.立分书，待证案涉房屋系婚后取得，属于婚后共同财产的事实； 4.土地房屋征收确权公示表及确权析产表，待证原告主张的安置面积与拆迁部门公示确定的面积一致以及原、被告婚姻关系存续期间加盖的房屋建筑面积等事实； 5.被征收房屋确权情况与补偿金一览表、户型选择确认书，待证案涉房屋被拆迁后被告已实际取得安置补偿面积以及所选择安置房屋的户型情况； 6.原、被告儿子郑某2谈话笔录，待证原、被告对分书取得的房屋进行加建的事实以及原告在婚姻关系存续期间对家庭付出比被告更多的事实; 被告为证明辩称的事实提供下列证据： 1.起诉状，待证原告起诉离婚时诉请要求分割财产，但因当时被告坚决不同意离婚，原告则迫切要求离婚，最终原告以放弃财产分割为条件与被告达成离婚协议的事实； 2.录音录像资料、调查笔录，待证被告父母2000年立分书时是将案涉房屋分给被告个人所有而不是分给原、被告夫妻共有的事实； 3.《缙云县城名山城中村改造项目征收集体所有土地房屋补偿安置实施方案》，待证拆迁政策规定，违章建筑不予补偿，案涉147号房屋的第三层和东边房屋是原、被告婚姻关系存续期间建造的违章建筑，并未获得相应补偿的事实。拆迁政策规定“主楼房屋不足三层的，按三层计算”，原、被告对案涉房屋扩建的第三层并未取得拆迁利益的事实。 本院依被告郑某1的申请调取了下列证据：被征收房屋估价表、装修补偿估价表、附属物补偿估价表。 被告对原告提供的证据质证如下：证据1-5的真实性无异议。证据1结合被告提供的证据1分析，原告起诉离婚时，确有要求分割财产，但因被告不同意离婚，原告又迫切想要离婚，最终，原告为达成离婚目的而自愿放弃财产分割。证据2的关联性和待证事实有异议，被告对该案件的判决结果并不认可，当时是要上诉的，最后是在亲属的劝说下，考虑到姐姐是案涉宅基地审批表中的家庭成员之一，故基于亲情关系才放弃提起上诉。但被告对判决结果及法官以期房市价11000元/㎡来酌定被告将来取得的补偿款，并不合理，也缺乏依据。被告父母在答辩中也明确是将房屋分给两个儿子，并不包括赠予儿媳妇。证据3的三性无异议，但立分书载明房屋是分给长子和次子，并不是分给原告共同所有。证据4的关联性和待证事实有异议，该两份证据均无公章，其中关于违章建筑部分还要看最终是否交纳市政基础设施配套费等相关费用后才能享受补偿利益，并不是最终的正式拆迁文书。户型选择确认书也只是被告对补偿方式的选择意向，被告还未签订征收安置补偿协议进行确定，故并未实际取得拆迁利益。证据4、5内容和真实性无异议，但不能作为定案依据，只能作为参考依据。确权公示表要结合一览表，这里建筑面积是216.6㎡，是原来一、二层154.38㎡的面积加上父母另外还有一幢老房子的面积在这次拆迁中又分给被告的面积加在一起了。证据6三性有异议，立分书时儿子才十几岁，不是权利人也不在场，其陈述听说分书的事情，并不了解实际情况，也未谈及原告在婚姻关系存续期间对家庭付出比被告更多的事实，故不能待证原告的主张。 原告对被告提供的证据质证如下：证据1并不能待证原告在离婚时已放弃财产分割的事实；证据2待证事实有异议，夫妻关系存续期间接受的赠予在没有明确约定是对一方个人赠予的情况下应视为对夫妻双方的赠予；证据3真实性无异议，但与本案无关，案涉房屋扩建的第三层无论如何都已形成了拆迁利益，原告主张的是共同的拆迁利益，应当以政府部门相关公示表和拆迁利益为准。 原告对本院调取的证据真实性、合法性无异议，但认为房屋估价表所载价格为拆迁补偿时的参考价格，应以原告起诉时的评估价计算为准。被告对本院调取的证据三性无异议。认为该组证据证实了以下事实：1.认定案涉房屋的重置价结合成新价为661元/㎡；2.合法建筑面积的货币补偿单价为8619元/㎡；3.违章建筑部分自行拆除补贴为24013元。故原告主张以11000元/㎡计算拆迁利益进行分割缺乏依据；4.原、被告于2015年6月离婚后，被告对房屋进行了重新装修，故原告无权主张分割被征收房屋的装修补偿利益。 本院认为，原告提供的证据1-5，被告对真实性均无异议，予以认定采信，证据6与本案诉争事实无关联，不予采信。被告提供的证据1在无其他证据相印证时，并不能直接认定原告已作出放弃财产分割的意思表示。其他证据以及本院调取的证据符合证据三性，予以认定采信。 本院依据上述认定的有效证据，结合当事人的陈述，认定本案法律事实如下： 原告刘某与被告郑某1于1997年以夫妻名义共同生活，同居期间，于××××年××月××日生育一子郑某2。××××年××月××日，原、被告办理了结婚登记手续。婚后，因夫妻感情不和，原告刘某向本院起诉，诉请与被告郑某1离婚、子女抚养及对案涉上名山村147号房屋的一半产权提出保留一间居住权归原告外，其余部分房产归儿子所有等诉讼请求。案经本院调解，原、被告于2015年6月29日自愿达成如下协议：一、原告刘某与被告郑某1离婚；二、儿子郑某2由被告郑某1抚养，由原告刘某自2015年7月份起每月支付抚养费600元至儿子高中毕业并满十八周岁止；三、双方各自经手的债权、债务归双方各自享有和清偿。上述离婚协议中未涉及本案讼争的上名山村147号房屋的产权分割，在离婚案件的审理过程中对房产未予分割的原因并未记载。 查明，1983年，被告郑某1的父亲郑银坤作为户主，以郑银坤、吴月娟夫妻及四个子女：郑福珠、郑福玉、郑某1、郑福进六人为一户共同申请农村集体建房用地。同年10月11日，获得批准占地面积91.2㎡用于建造案涉房屋。建造过程中，实际建筑占地面积为154.88㎡。 2000年8月28日，被告父母郑银坤、吴月娟与两儿子郑某1、郑福进分家析产，四人立分书一份，载明：“父母将本村派溪亲手建的新建房屋二层分给两子管业。新建房屋上首归长子福明管业……下首归次子福进管业……”。2008年，被告未经相关部门许可在上述析产取得的二层房屋之上扩建了第三层。2010年，原、被告又在该房屋东侧未经许可另行建造两层建筑。现因缙云县城名山城中村改造项目需要，案涉房屋已被征收。征收过程中，缙云县五云街道房屋与土地征收工作中心对上述房屋土地进行了实测。2020年1月3日，缙云县人民政府五云街道办事处、缙云县自然资源和规划局共同出具了编号ＭＳ01-08号《缙云县城名山城中村改造项目集体土地房屋征收确权公示表》，表中载明：郑某1户家庭人口2人（郑某1、子郑某2）有2处房屋，一、从父亲郑银坤处析产所得，坐落上名山（上栗树园），郑银坤于2002年1月办理集体土地使用证（缙集用（2001）字第1-7920号）使用权面积154.90㎡（有分书约定东边一半归郑某1），即77.45㎡，实测建筑占地面积77.19㎡。现房屋砖混结构，用途住宅，共3层。实测建筑面积一层77.19㎡、二层77.19㎡、三层77.19㎡，合计建筑面积231.57㎡。二、坐落上名山村147号房屋东边己墙，未提供相关审批手续，实测建筑占地面积53.75㎡。现房屋砖结构，用途住宅，共2层，实测建筑面积一层53.75㎡、二层53.75㎡，合计建筑面积107.50㎡，户主自述2010年建。经确权小组审核，一、第1-2层1982年建，第3层2005年后建：合法建筑占地面积77.19㎡；第1-2层建筑面积154.38㎡予以确认补偿安置；第3层建筑面积77.19㎡补交市政基础设施配套费后（按建筑面积35元／㎡补交，在签订协议时一并交纳，不享受签约协议、腾空、搬迁、临时安置补助费等奖励和补助）予以确认安置。二、2010年建，建筑占地面积53.75㎡，第1-2层建筑面积107.50㎡按重置价结合成新的30%给予自行拆除补贴。 另查明，案涉房屋已交付拆除，被告郑某1对于被征收的房屋拟选择公寓安置方式出具了户型确认书，但其尚未与拆迁部门签订征收安置补偿协议，被告郑某1尚未实际获得拆迁补偿利益。 本院认为，当事人向人民法院提起民事诉讼，诉讼请求的内涵和外延应当明确、具体。本案中，原告刘某起诉要求确认案涉上名山村147号被征收房屋的拆迁利益231.57㎡及补偿安置面积107.5㎡的一半归其享有，但根据《缙云县城名山城中村改造项目征收集体所有土地房屋补偿安置实施方案》规定，被拆迁人存在货币补偿、迁建安置、公寓安置、产权调换等四种补偿方式可供选择，虽然被告对拟选择公寓安置补偿方式已作出初步意思表示，但因被告现仍未就其选择的安置方式与拆迁部门签订拆迁安置补偿协议，同时，案涉房屋的权属争议虽有部分权利人已另案提起诉讼主张权利，但仍可能存在其他利害关系人主张权利的情形，案涉房屋的拆迁补偿利益尚存在不确定性，故原告的诉讼请求内涵和外延并不明确，其起诉不符合法律规定的条件，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下： 驳回原告刘某的起诉。 案件受理费4300元，退还原告刘某。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审 判 员 吴旭贞 二〇二一年四月九日 法官助理 应乐意 代书记员 胡世超 附：裁判文书适用法律条文依据 《中华人民共和国民现诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。 需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。 立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。 12