山东省蒙阴县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁1328民初4058号 原告：张媛媛，女，1996年4月13日出生，汉族，居民，住蒙阴县经济开发区。 委托诉讼代理人：齐高廷，山东珏晟律师事务所律师。 被告：张立群，男，1970年7月5日出生，汉族，居民，住蒙阴县经济开发区。 委托诉讼代理人：张红芳，蒙阴蒙阴法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：汤泽梅，女，1974年7月15日出生，汉族，居民，住蒙阴县经济开发区。 第三人：王增云，女，1970年3月2日出生，汉族，居民，住蒙阴县经济开发区。 原告张媛媛与被告张立群、第三人王增云赠与合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张媛媛及委托诉讼代理人齐高廷，被告张立群的委托诉讼代理人张红芳、汤泽梅，第三人王增云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张媛媛向本院提出诉讼请求：一、判决位于蒙阴县蒙阴经济开发区××区的房屋一套（位于该社区**）归原告所有；二、判决被告从上述房屋中搬出并将上述房屋交付给原告；三、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告张立群系原告张媛媛之父，被告与第三人（原告之母）王增云于1994年在蒙阴县民政局登记结婚，于1996年4月13日生育原告张媛媛，后被告与原告之母王增云于2008年10月13日在蒙阴县民政局协议离婚。其离婚协议书中约定：婚前个人财产五间瓦房及院落一处等归女儿（本案原告）所有。后来被告实际占用该房屋，原告多次要求被告将上述房屋交付给原告，被告以种种理由推脱，至今未交付。综上所述，因离婚对财产分割所达成的协议，具有法律效力，各方均应当履行。被告拒不履行离婚协议约定的义务，应当承担相应的民事责任。为此，根据《婚姻法解释二》第八条及《民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向贵院提起民事诉讼，请求人民法院依法公断。 被告张立群辩称，一、我与张媛媛的赠与行为无效。该案诉争房产并非我婚前个人财产，该房产系我父母出资建造，我仅在此居住。该房产所有权人为我父母，我在与第三人王增云离婚时将无处分权的房产即案外人房产赠与张媛媛是无效的。二、该案诉争房产所有权人即便是我，我也可不再履行赠与义务。我与第三人离婚后，张媛媛由我抚养，张媛媛高中时所学专业为美术，学费及日常消费均比正常高中生高数倍。张媛媛大学四年，其中三年学费及每月1000元生活费均由我支付。在张媛媛读大三时，我身患肺癌，我在支付巨额医疗费的同时仍坚持支付张媛媛每月生活费用1000元。我患病前系出租车驾驶员，日均收入100元左右。我再婚后生育一子，我日收入100元的情况下需支付家庭开支更是无怨无悔的支付张媛媛的学费及生活费。现在我身患重病仍需长期治疗，巨额医疗费致使我经济状况严重恶化，严重影响了自身家庭生活，且争议房产系我家庭唯一住所。因此，我不应再履行赠与义务。反之，原告作为我亲生女儿现已成年且有一定的经济收入应尽到女儿应尽的义务，给予我亲情关爱，帮助我共渡难关。 第三人王增云述称，我只有这么一个女儿，涉案房屋已经法院判决归我与张媛媛所有。张媛媛的学费及抚养费都是张立群找我要的。离婚之后张立群一直骚扰我的生活，对张媛媛没有尽到抚养义务。 为证实其主张，原告张媛媛向本院提交如下证据： 证据一，蒙阴县人民法院（2010）蒙民初字第1555号民事判决书一份，证实：已经确认被告张立群与王增云原系夫妻关系，结婚后生育原告张媛媛一个孩子；同时证实被告与第三人协议离婚，二人在协议中明确约定将张立群婚前个人财产五间瓦房及院落一处、电视机一台、洗衣机一台、屋内所有家具等均归两个女儿所有，因当时张媛媛办理了两个身份证两个户口，出生年月日及姓名、照片一致，但身份证号码及住址不一样，上述两个女儿实际都是张媛媛； 证据二，张立群与王增云协议离婚的档案材料，含离婚协议书一份，证实内容同证据一，同时可以证实张立群与王增云二人户籍地，张媛媛两个身份证住址一个与张立群一致，一个与王增云一致； 证据三，蒙阴县人民法院结案通知书一份、执行和解协议一份，证实原告于今年替第三人王增云向被告支付21万元执行款，同时证实证据一已经生效。证实原告张媛媛在自己经济拮据情况下通过多方借款向被告支付21万元，已经缓解被告经济困难，尽到做女儿的义务； 证据四，身份证两份，证实证据一中两个女儿均系原告张媛媛。 证据五，户口注销证明一份，证实原告原有两套户口，在父亲名下一份，在母亲名下一份，导致被告与第三人名义上有两个女儿，现将在其母亲名下的户口注销，注销理由为重复。 上述证据经当庭质证，被告张立群对证据一的真实性无异议，原告陈述原告父母仅生育原告一人，但从离婚协议书中能够显示原告父母生育两个女孩，能够充分证实原告父母在离婚时并未按实际情况协议离婚，自己生育的子女为几人是非常明显的事情，却将一个子女说成为两人，从而说明离婚协议内容并非双方真实意思表示，且财产协议中男方婚前个人财产五间瓦房及院落并非被告婚前个人财产，被告无权处分；对证据二及证据四身份证真实性有异议，并不能证实原告主张；对证据三真实性无异议，证实内容有异议，被告收到被告与第三人共同财产折价款20万元，从和解协议中显示该共同财产由原告支付相应款项后该共同财产由原告所有，即该财产由原告购买，原告所支付的相应款项并非履行作为女儿应尽的义务。对证据五无异议。 第三人对上述证据均无异议。 为证实其主张，被告张立群向本院提交如下证据： 证据一，张立群近两年部分住院收费收据及病历、处方笺复印件，证实被告2017年身患肺癌，近两年花费医疗费报销后个人负担15万余元并持续服用中药，现被告经济困难； 证据二，证人公某证言，公某系被告张立群母亲，其证言证实涉案房产系由张立群的父亲建设，她不同意房子给张媛媛。 上述证据经当庭质证，原告对证据一的真实性无异议，对证明问题有异议。医疗费若花费15万元，按照现在规定新农合也能报销一大部分，且原告还通过为其母亲代付方式支付给被告21万元。仅凭该证据不能证实被告主张。对证据二认为，该房产应当属于被告张立群，生效判决书已经确认。 第三人王增云对被告张立群提交的证据有异议，称其与张立群结婚之后一直在该房子居住，房子就是张立群的。 为查明案件事实，本院到土地管理部门调取了张立群名下地籍档案材料一宗，包括集体土地使用权申请书、土地登记审批表、地籍调查表等。 上述证据经双方质证，原告对法院调取的证据没有异议。土地登记在被告张立群名下。法院调取的土地登记申请书、地籍调查表等证据，作为国家机关档案中记载的相关内容，证据效力非常高。张立群、第三人、原告均在涉案房屋中居住多年。涉案房屋西邻系张永思、刁传军家，与土地登记申请书中记载的“西至张永思”相互认证，结合庭审笔录中各方陈述，按照民事诉讼中证据优势原则，足以证实本案涉及的房屋就建在法院调取证据中的土地上，在被告张立群与第三人离婚前，该房屋及土地使用权归被告张立群所有，被告张立群与第三人离婚前将房屋赠与原告的行为，合法有效。被告认为该证据不属实：1、被告张立群从没有申请过宅基地，对该份证据中张立群的签名不知情，手印也非本人所按；2、该证据中记载被告张立群现居住的房产西邻张永思，但客观事实是张立群所在村没有张永思这个人，且张立群现住房的西邻住户叫刁玉善，此人自始至终就在此居住。综上两点意见，被告认为该份证据明显存在虚假，该证据与客观事实不符，不能证明土地使用权归被告张立群，更不能证明涉案房产为张立群所有。第三人认为，法院调取的证据是对的，赠送给张媛媛的房屋就是建在这块地上的，我在里头结婚，住了多年，张媛媛也是在这出生的，我与张立群离婚时把这个房屋赠送给了闺女张媛媛。 本院经审理认定事实如下：被告张立群与第三人王增云原系夫妻关系，于1994年在蒙阴县民政局登记结婚，婚后于1996年4月13日生育一女，取名张媛媛，即本案原告。2008年10月13日，被告张立群与第三人王增云在蒙阴县民政局协议离婚。双方在协议中约定，两个婚生女儿由张立群抚养，王增云不支付抚养费；张立群婚前个人财产五间瓦房及院落一处、电视机一台、洗衣机一台及屋内所有家具等归两个女儿所有，王增云婚前个人财产自愿放弃，婚后无共同财产。原、被告及第三人在庭审中均认可被告与第三人仅生育一个女儿即原告张媛媛。张媛媛曾有两套户口办理过两个身份证，两套户籍中的姓名、出生年月日及照片相同，身份证号码及住址不同。本案审理过程中，原告张媛媛到蒙阴县公安局蒙城派出所办理了其中一套户口的注销手续，注销原因为消除重复人口。 另查明，本案诉争的房屋位于蒙阴县经济开发区××区，1986年4月由张立群父母建设。1994年，张立群与王增云在该房屋内结婚，后一直居住在该房屋内一直到2008年10月13日双方解除婚姻关系，后该房屋由张立群居住。2011年11月2日，涉案房屋办理了集体土地使用权证，土地使用权人为张立群，用途为宅基地。 本院认为，本案的争议焦点为一、诉争房屋归谁所有？二、张立群与王增云在离婚协议中对房屋的处理是否有效及张立群能否行使任意撤销权？ 关于焦点问题一，涉案房屋建于1986年，由被告张立群父母出资建设，房屋建成后，由张立群在该房屋内结婚并一直居住，后进行了确权，确认土地使用权人为张立群，用途为宅基地。该事实由本院调取的张立群名下地籍档案予以证实，与张立群与王增云的离婚协议书相互印证，足以证实涉案房屋归张立群所有。被告张立群辩称的诉争房产并非其婚前个人财产，是由其父母出资建设，其只是在此居住，其与王增云离婚时将房屋赠与张媛媛是无效的意见,未提供证据予以证实且与审理查明的事实不符，本院不予采纳。 关于焦点问题二，离婚协议是经婚姻登记机关确认备案的，具有法律效力，对双方均有约束力。本案中，被告张立群与第三人王增云在离婚协议中约定，张立群婚前个人财产五间瓦房及院落一处归女儿所有，系其真实意思表示，被告应按照该约定履行自己的义务。被告张立群辩称，张立群对张媛媛尽了抚养义务，且现在身患重病，请求不再履行该协议。本院认为，订立离婚协议所涉及的赠与行为与合同法规定的单纯的赠与行为性质并不相同，离婚协议中的赠与条款与整个离婚协议是一个整体，与解除婚姻关系密不可分，不能单独行使任意撤销权。男女双方基于离婚事由将财产处分给子女的行为，可视为一种附协议离婚条件的赠与行为，在双方婚姻关系已经解除的前提下，基于诚信原则，也不能允许任意撤销赠与。故对张立群主张不再赠与涉案房屋的意见，本院不予采纳。但考虑到原、被告之间的父女亲情以及张立群目前的身体状况及治疗情况，要求其现在搬出该房屋，不利于其身体恢复。故对原告请求的判决被告从上述房屋中搬出并将房屋交付原告的诉讼请求，本院暂不予支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、位于蒙阴县蒙阴经济开发区××号的房屋一套归原告张媛媛所有； 二、驳回原告张媛媛的其他诉讼请求。 案件受理费100元，由原告张媛媛负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判长  赵尊文 审判员  公衍军 审判员  张玉萍 二〇二一年四月二十六日 书记员  蒋承慧