贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0402民初1943号原告：安顺市西秀区城镇投资发展有限公司，住所地：贵州省安顺市西秀区南华路（房产大楼**），统一社会信用代码：91520402736628546M。法定代表人：董登高，系公司董事长。委托诉讼代理人：何彩云，女，1996年1月16日生，汉族，住贵州省龙里县，系。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：周易，男，1996年7月15日生，汉族，住贵州省安顺市西秀区，系。代理权限：特别授权。被告：安顺合力房地产开发有限公司，住所：贵州省安顺市西秀区华西办事处玉碗井村（清黄高速南出口旁），统一社会信用代码：91520400082781196P。法定代表人：王道万，系公司总经理。委托诉讼代理人：段文梅，女，1992年7月13日生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。代理权限：特别授权。原告安顺市西秀区城镇投资发展有限公司（以下简称城投公司）与被告安顺合力房地产开发有限公司（以下简称合力公司）借款合同纠纷一案，本院于2021年3月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告城投公司之委托诉讼代理人何彩云、被告合力公司之委托诉讼代理人段文梅到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告城投公司向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判令被告偿还原告借款本金叁佰万元（￥3000000）；并以借款本金为基数按年利率12%计算自2017年3月28日至借款本金偿还完毕之日止。二、请求人民法院依法判令被告偿还原告借款本金伍佰壹拾伍万元（￥5150000），并以借款本金按照同期一年期贷款市场报价利率四倍计算自2020年6月8日至借款本金偿还完毕之日止。二、本案的诉讼费由被告承担。事实及理由：针对第一诉讼请求的事实为：2017年1月9日，被告因资金困难，向我司函至《关于借款的申请》，为促进地方房地产的健康发展，帮助解决春节农民工工资支付问题。基于此目的，原、被告双方于2017年3月27日签订《资金拆借合同》。该合同载明：借款本金300万元整，借款期限：2017年3月27日起至2018年3月26日止，借款利息为年利率12%，按月还息，每月10日为还息日，到期无条件一次性还本。计息起始日：2017年3月28日，同时约定被告逾期支付本息时，原告方实现债权的诉讼费、保全费等费用由被告承担。根据该借款合同关系，被告于2017年3月27日向原告开具300万元收据。次曰，原告通过银行转账向被告借出本金叁佰万元整。现经原告多次催收并发《律师函》至被告，催告其偿还原告借款及相应利息，截至今日，被告仍未偿还其借款及相应的资金占用费，已构成根本违约。据此，原告特根据《中华人民共和国民法典》第667、676及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第10条等相关法理规定，请求贵院支持该诉请。针对第二诉讼请求事实为：2016年3月24日，被告向我司函至《委托书》称，因资金紧张，需向西秀区税务局缴纳税款，特向原告申请借支515万元借款本金，用于原告缴纳税款。因此，原告于2016年3月24日通过安顺农村商业银行向被告转账人民币515万元，并保有转账支票存根。同日被告向原告开具515万元的收款收据。原告认为，以上相互印证之借贷合意及借贷事实，足以认定原被告之间民间借贷合同成立，依法受《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的约束。基于以上借款关系，原告于2020年5月12日向被告送达《律师函》，要求被告于2020年6月8日前清偿本金及利息，该函被告方工作人员予以签收确认。截至今日，被告仍未偿还借款本金515万元（大写：伍佰壹拾伍万元整），已构成根本违约事实。为维护原告合法权益，故提出如前诉讼请求。被告合力公司承认原告在本案中主张的事实，但认为由于公司经营困难，300万本金的利息希望法律予以调低，515万元本金的利息，希望法院按照全国银行间同业间拆借中心公布的贷款市场报价利率即年利率3.85%计算。原告城投公司围绕其诉讼请求依法向本院提交了：原告营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、任职文件、被告企业信用信息公示报告、关于借款的申请复印件、资金拆借合同复印件、记账凭证复印件、安顺农村商业银行转账支票存根复印件二张、进账单复印件、收款收据复印件二张、委托书复印件二份、律师函复印件、法务部文件签收登记表复印件；被告依法向本院提交了：被告营业执照复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件在卷佐证，并经庭审质证、认证，足以采信。本院认为，被告合力公司承认原告城投公司在本案中主张的事实，故对原告城投公司主张的事实予以确认。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）第三十一条第二款：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”关于3000000元借款的利息，约定的利息为年利率12%，还款期限为2018年3月26日。而原告城投公司于2017年3月28日向被告提供了借款，故利息应从2017年3月28日起，以3000000元为基数，按年利率12%计付至2018年3月26日止。2018年3月27日起的逾期利息，因原、被告双方未约定，原告诉请按年利率12%计付，不超过起诉时一年期贷款市场报价利率的4倍（即年利率15.4%），本院予以支持。关于5000000元借款的利息，因原、被告双方未约定进行约定，故被告合力公司不应向原告城投公司支付利息。同时，该笔借款亦未约定还款期限，原告有权催告被告在合理期限内偿还借款。从原告提交的《律师函》可知，原告催告被告于“收到本律师函之日起二十个工作日内”归还所有借款本金及支付利息、罚息、违约金等，而被告于2020年5月12日到原告处签收了《律师函》，故被告的还款时间应从2020年5月12日往后推20个工作日，即2020年6月8日。逾期利息应从2020年6月9日起，以5150000元为基数，按年利率6%计付至2020年8月19日（71天）为60106.8元，从2020年8月20日起，以5150000元为基数，按年利率3.85%计付至本金清偿之日止。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过）第二十六条第一款、第二十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）第二十四条第一款、第二十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告安顺合力房地产开发有限公司于本判决生效之日起五日内向原告安顺市西秀区城镇投资发展有限公司偿还借款本金人民币3000000元及支付利息（利息从2017年3月28日起以3000000元为基数，按年利率12%计付至本金清偿之日止）；二、被告安顺合力房地产开发有限公司于本判决生效之日起五日内向原告安顺市西秀区城镇投资发展有限公司偿还借款本金人民币5150000元及支付利息（利息从2020年6月9日起以5150000元为基数，按年利率6%计付至2020年8月19日为60106.8元；从2020年8月20日起以5150000元为基数，按年利率3.85%计付至本金清偿之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币68850元，减半收取34425元，由被告安顺合力房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力，原告可在判决生效履行期限满后二年内，向本院申请强制执行。审判员  丁雅洁二〇二一年四月九日法官助理刘玉莹书记员何梦丹