镇江市润州区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1111民初1323号原告：蔡义林，男，1955年9月15日出生，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：张宏军、谈贵宝，镇江市润州区金山法律服务所法律工作者。被告：孙梅芳，女，1973年5月22日出生，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：宋家明、高欣，江苏汇典律师事务所律师。被告：镇江市润州区和平路街道三茅宫第一社区委员会，住所地镇江市润州区三茅宫二区25号,统一社会信用代码55321111MEA499816J。法定代表人：吴晨，该委员会主任。委托诉讼代理人：刘东升、颜开，江苏路韬律师事务所律师。原告蔡义林与被告孙梅芳、镇江市润州区和平路街道三茅宫第一社区委员会物件脱落、坠落损害责任纠纷一案，本院于2020年4月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蔡义林及其委托诉讼代理人张宏军，被告孙梅芳及其委托诉讼代理人宋家明，被告镇江市润州区和平路街道三茅宫第一社区委员会的委托诉讼代理人颜开到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告各项损失共计152703.41元；2.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年11月22日19时10分许，原告在镇江市润州区三茅宫新村三区35栋楼下观看他人打牌时，被楼上脱落的水泥块砸伤。原告受伤后被送至镇江市第一人民医院抢救治疗，共计住院17天。为了使原告的生命健康权不受侵害，现诉至贵院请求依法判决。被告孙梅芳辩称，原告诉请法律依据不足，请求驳回原告诉请。该房屋外墙属于公共部分，被告已经缴纳物业管理费，因此外墙脱落的损害应当是管理人承担责任。如果业主应当承担责任，应当由全体业主承担。被告镇江市润州区和平路街道三茅宫第一社区委员会辩称，本案事故发生与本被告无关，本被告并非侵权人，本案中砸伤原告的是被告孙梅芳阳台外沿的水泥块，该幢楼阳台系开放式的，后其自行将阳台封起来进行改造，所以掉落部分是其专有部分的组成部分，故其应自行对专有部分进行管理和维修，该专有部分脱落产生后果应由其自行负责。本被告非物业管理者，两被告之间从未形成任何物业管理和服务关系，因此要求本被告承担责任没有事实和法律依据，请求法院依法驳回对本被告的诉请。本院经审理认定事实如下：镇江市公安局润州分局和平路派出所出具的情况说明显示，2019年11月22日19时52分该所接到报警称，三茅宫加油站后面楼上扔下砖头将人砸伤。民警至现场，有受伤人员已经被送至医院进行救治。据当事人刁品贵称，当时他和刘青云、李金文等人在楼下打牌，邬瑞定等人围观，6楼外边的水泥块突然脱落，导致在楼下打牌、围观的人员受伤。脱落水泥块的房间为三茅宫三区35栋609室，房主为孙梅芳。刁品贵、邬瑞定等3人到医院救治，其中不知名的一人，年纪约64岁左右，正在进行抢救，身份无法核实。现场告知物业负责人王厚美联系社区负责人。后社区主任张啸到场，告知连夜进行类似危险源清查、处理，防止再次出现类似情况。本案中，原告受伤后被送至镇江市第一人民医院进行治疗，诊断为：1.开放性头部损伤气颅；2.双侧创伤性硬膜下出血；3.头皮撕脱；4.创伤性蛛网膜下腔出血；5.双侧额叶脑挫伤，当日进行头皮裂伤清创缝合术，2019年12月9日出院。2020年8月28日，常州市德安医院司法鉴定所出具司法鉴定意见书，鉴定意见为：被鉴定人蔡义林因意外致脑外伤所致精神障碍，日常生活有关的活动能力轻度受限构成十级残疾；被鉴定人蔡义林受伤后需设置的误工期限以120日为宜，护理期以60日为宜，营养期以60日为宜。审理中，被告孙梅芳向本院提供了三茅宫第一社区物业服务中心出具的收据三份，缴款人为徐永祥，事由处写明2018年10月1日至2019年10月1日车物费，金额为960元；2019年9月1日至2020年9月1日车物费，金额为840元；2020年9月1日2021年8月31日车物费，金额为840元。镇江市润州区三茅宫新村三区35栋609室房屋所有权人为孙梅芳、徐永祥，孙梅芳、徐永祥系夫妻关系。在案件审理中，被告镇江市润州区和平路街道三茅宫第一社区委员会称上述费用并非物业费，系停车管理费及杂物清扫费。2020年12月15日，本院工作人员与原、被告至事故现场进行查看，镇江市润州区三茅宫新村三区35栋609室房屋南向阳台外沿处存在脱落情形，根据当事人陈述该外沿部分脱落导致事故发生，事故发生后已对该外沿进行清理，该外沿部分无明显改造痕迹。现原告诉至本院，要求被告具体赔偿下列损失：1．医药费38979.11元；2.营养费3600元（60元/天*60）；3.护理费9600元（160元/天*60）；4.误工费11600元（2900元/月*6）；5.伤残赔偿金78690.3元（52460.16元/年*15*10%）；6.精神损害抚慰金5000元；7.交通费259元；8.鉴定费4975元，合计152703.41元。审理中，原告向本院提交了医疗费发票，金额共计为38817.61元；先声再康江苏药业有限公司镇江解放路药店于2019年11月27日开具的江苏增值税电子普通发票，金额为161.5元。本案中，原告支付鉴定费4975元（检查费325元）。原告向本院提供三茅宫大院场地清洁卫生承包协议一份，承包日期为2017年1月1日至2019年12月31日，证明其每月收入2900元。上述事实，有镇江市公安局润州分局和平路派出所出具的情况说明、医疗费票据、司法鉴定意见书、结婚证、收据等书证以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为：《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”根据该规定，确定建筑物等设施脱落、坠落造成他人损害的责任，适用过错推定的归责原则。本案中，被告孙梅芳虽是该小区35栋609室房屋的所有权人，但原告是被建筑物的外墙坠落砸伤，并非抛掷物品或其他难以确定具体侵权人的物品，现亦无证据证明被告孙梅芳对该房屋阳台外沿部分进行改造等导致事故发生，原告要求被告孙梅芳承担责任，本院不予支持。本案中被告孙梅芳缴纳了有关费用，被告镇江市润州区和平路街道三茅宫第一社区委员会虽陈述该费用系停车管理费及杂物清扫费，但根据公安机关出具的证明显示，涉案小区有物业管理人员进行管理，被告镇江市润州区和平路街道三茅宫第一社区委员会没有提供充分证据证明其尽到必要的管理和注意义务，应当对该外墙脱落造成的损害，承担相应的赔偿责任。对于原告的各项损失，本院具体审核如下：医药费38979.11元，原告提供了相关医疗费票据及有关发票；营养费，按照30元每天计算60天为1800元；护理费，根据原告的伤情，按照80天每天计算60天为4800元；误工费，原告提供的证据不足以证明其实际误工损失，本院酌情按照2019年镇江市最低月工资标准2020元计算误工损失，计算6个月，共计12120元；伤残赔偿金，根据原告的主张计算为78690.24元；精神损害抚慰金5000元；交通费259元；鉴定费4975元，以上合计146623.35元。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第八十五条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十四条、第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告镇江市润州区和平路街道三茅宫第一社区委员会于本判决生效后十日内赔偿原告蔡义林各项损失合计146623.35元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1264元，由原告蔡义林负担30元，被告镇江市润州区和平路街道三茅宫第一社区委员会负担1234元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  高景松人民陪审员  史曙光人民陪审员  徐秋华二〇二一年四月一日书 记 员  朱 倩