安徽省明光市人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖1182民初378号 原告：上海达维建筑装潢有限公司，主要办公地址上海市徐汇区漕溪路169号515室,注册地上海市金山区亭林镇兴工路******，统一社会信用代码91310117783106484H。 法定代表人：张洪清，执行董事。 委托诉讼代理人：张骥，上海市襄阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙伟，上海市襄阳律师事务所律师。 被告：明光市正元置业房地产有限公司，住所地安，住所地安徽省明光市龙山路与曹西路交口明城国际中心**５楼办公室信用代码91341182684963763J(1-1)。 法定代表人：卜宜俊，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：冯天浪，安徽恒维律师事务所律师。 原告上海达维建筑装潢有限公司（以下简称达维公司）与被告明光市正元置业房地产有限公司（以下简称正元公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月14日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告达维公司的委托诉讼代理人孙伟，被告正元公司的委托诉讼代理人冯天浪到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 达维公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付工程款1010000元。2.判令被告向原告支付资金占有使用费至实际支付全部工程款之日(暂计至2020年9月20日)227250元。3.本案诉讼费用由被告承担。庭审时，达维公司明确诉讼请求，即第二项请求即以1010000元为基数，按年利率6%，从2016年12月20日起计算至工程款实际还清之日止；其他请求不变。事实与理由：2016年10月15日,原告与被告签订《明城国际中心售楼处装修工程施工合同》,约定由原告负责明城国际中心售楼处装修工程。合同中约定有如下条款:工期:从2016年10月20日开始计算工期,60天竣工。合同价款(总价包干):本工程包干总价款人民币131万元。本合同生效后,甲方按下列约定支付工程款:乙方垫资施工两个月:施工两个月后,每月25日按月进度上报完成工程量,经甲方审核后月底前支付完成工程量的65%;全部完成后付至总工程量的85%;待工程竣工验收合格后一个月内付至总工程量的95%;剩余总价的5%作为工程质量保修金(无息),质保期为一年,期满后无质量问题一个月内付清。原告按合同约定如期将工程完工并交被告使用至今。但被告陆续支付了工程款300000元后,就以种种理由不再支付后续的工程款项。被告这种违约行为造成原告经济损失。为维护原告的合法利益,原告依据法律规定和合同约定,特向贵院诉讼。请求贵院在查明事实础上,依法判决支持原告的诉讼请求。 正元公司辩称：原告的法定代表人与被告之前的控制人卜见周是师徒关系，因此原被告在签订装修合同时，它的价值每平方米高达2500元，明显高于当时的市场价每平方800元，原告的法定代表人与被告当时的控制人存在当时恶意串通，损害被告利益的情形，被告对原告与当时卜见周控制的被告公司结算的价款不予认可。2、原告主张的所谓的资金占用费没有事实的法律依据，年利率6%资金占用费是民间借贷司法解释中关于民间借贷没有约定利率的可以支持年利率6%的资金占用费，本案是装饰装修合同纠纷，不是民间借贷纠纷，特别强调6%的民间借贷司法解释已经修改，原告主张的资金占用费的起算点是错误的，首先被告不认可资金占用费，如果法院认为需要判决的话，也只应当从起诉之日起判决，综上请求法院对本案依法判决。 本院经审理认定事实如下：2016年10月15日原告达维公司(乙方)与被告正元公司(甲方)签订《明城国际中心售楼处装修工程施工合同》一份，约定：工程名称:明城国际中心售楼处装修工程。工期:从2016年10月20日开始计算工期,60天竣工。合同价款(总价包干):本工程包干总价款人民币131万元。工程价款及付款的约定：工程竣工验收后30个工作日内,甲、乙双方办理工程结算。甲方按合同约定及时支付相应工程款项,乙方必须提供合法发票。本合同生效后,甲方按下列约定支付工程款：乙方垫资施工两个月:施工两个月后,每月25日按月进度上报完成工程量。经甲方审核后月底前支付完成工程量的65%;全部完成后付至总工程量的85%；待工程竣工验收合格后一个月内付至总工程量的95%;剩余总价的5%作为工程质量保修金(无息),质保期为一年,期满后无质量问题一个月内付清。 合同签订后原告组织施工，案涉工程完工，于2016年12月份被告使用。后原被告就案涉工程进行结算，并签订《明城国际中心售楼处装修工程结算书》，双方共同确定：总价下浮6%即（总价1400178×94%）为1316167.32元。 另查明：2018年8月24日被告正元公司向原告达维公司发出《来往款询证函》载明：截止2018年6月30日被告尚欠原告243万元(办公楼和售楼部两工程)，原告达唯公司于2019年12月18日做出回复，其中原告确认被告尚欠案涉工程款为131万元。庭审中，原告自认被告已支付工程款300000元，对此被告予以认可。尚欠工程款101万元(131万‐30万元)。 上述事实，有原、被告当庭陈述，原告提供的《明城国际中心售楼处装修工程施工合同》一份、《往来款征询函》、《明城国际中心售楼处装修工程结算书》以及庭审笔录在卷证实。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案 原告与被告签订《明城国际中心售楼处装修工程施工合同》是双方当事人自愿签订，且不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按合同约定的内容履行。原告已按合同约定完成施工任务，并交付被告已投入使用至今，能够认定原告已完成工程质量合格，被告应当按照合同约定支付相应的工程款义务。 一、关于工程款数额的确认及承担。 从原告提供《明城国际中心售楼处装修工程施工合同》一份、《往来款征询函》、《明城国际中心售楼处装修工程结算书》等证据来看，能够案涉工程总造价为131万元为固定价，原告认可被告已支付工程款30万元，对此被告予以认可，故被告尚欠原告工程款101万元。对原告要求被告支付工程款101万元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 二、关于资金占用费承担问题。因被告未按合同支付原告工程款，构成违约，被告应当承担逾期付款的利息损失，符合相关司法解释的规定，但双方对付款时间约定不明确，双方对装修工程的竣工验收时间、工程款结算时间未提供证据证明，也未做出合理说明。根据原告达唯公司提供的“往来款询征函”，被告正元公司于2018年8月24日单方函询其尚欠上海达唯公司工程款2430000元(办公楼和售楼部两工程)，原告达唯公司于2019年12月18日做出回复，双方的结算时间可认定为2019年12月18日。本院核定原告达唯公司利息损失应从2019年12月19日起算，按照一年期贷款市场报价利率计算。对超出本院核定的部分不予支持。 对被告辩称原被告在签订装修合同时，它的价值每平方米高达2500元，明显高于当时的市场价每平方800元，存在当时恶意串通，损害被告利益的情形，被告对原告与当时卜见周控制的被告公司结算的价款不予认可等意见。因被告未提供证据证明其主张，故本院对被告该辩解意见不予采信。依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款、第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告明光市正元置业房地产有限公司于本判决书生效后十五日内向原告上海达唯建筑装潢有限公司支付工程款1010000元及逾期利息（利息计算方式为，以1010000为基数，自2019年12月19日起算,按一年期贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止）； 二、驳回原告上海达唯建筑装潢有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 （本院开户银行：安徽明光农村商业银行股份有限公司城中支行，户名：明光市人民法院，账号：20000425766410300000155） 案件受理费15935元，减半收取7967.5元，由原告上海达唯建筑装潢有限公司负担927.5元，被告明光市正元置业房地产有限公司负担7040元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员 司 早 二〇二一年四月六日 书记员 丁玲玲 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第八十五条第一款人民法院应当以证据能够证明的案件事实为根据依法作出裁判。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。