新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新0102民初1719号 原告:李某,女,1981年12月26日出生,住乌鲁木齐市天山区。 委托诉讼代理人：陈凯，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。 被告:刘某,男,蒙古族,1975年11月25日出生,住乌鲁木齐市水磨沟区。 原告李某与被告刘某离婚后财产纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托诉讼代理人陈凯、被告刘某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李某向本院提出诉讼请求：一、判令被告给付原告房屋按揭款117803元；二、判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2018年2月8日，原、被告登记结婚；2019年8月1日双方在民政局协议离婚。离婚时，二人约定婚后购买的位于乌鲁木齐市水西沟方家庄世界美墅和乌鲁木齐市经济开发区格林威治城三期房屋归原告李某所有，被告刘某离婚后继续承担上述房产的全部按揭款。离婚协议书签订后，被告拒绝履行支付按揭款的义务，故原告李某诉至法院，请求如诉。 被告刘某辩称，本案诉讼请求不成立，请求驳回原告的诉讼请求。我与原告在2019年1月就开始闹离婚，原告在2019年6月提出让我预付房贷，可以先不离婚。2019年6月5日，我授意新疆双星彩印有限责任公司的老板吴作班给原告账户里打了房屋按揭贷款200000元，我已经将本案的房屋按揭贷款支付过了。我本意不想离婚，离婚协议是律师写的，我没注意也没有仔细看，离婚协议上约定的是三套房屋，漏写了一套位于乌鲁木齐市水磨沟区的房屋，并且位于乌鲁木齐市经济开发区的房屋手续是我跑的，这套房子是夫妻共同财产，但是原告办理使用虚假离婚证，却以个人名义进行办理的银行贷款。所以，我认为离婚协议有瑕疵、有误解，原告存在隐瞒财产的行为，该离婚协议书是无效的。 围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 原、被告对如下事实无异议：原、被告于2018年2月8日登记结婚，2019年8月1日双方在乌鲁木齐市天山区民政局协议离婚。 离婚时，双方签订离婚协议书一份，具体内容为： 男方:刘某,男,1972年11月25日出生,公民身份号码,身份证住址乌鲁木齐市天山区,现住址为身份证住址。女方:李某,女,1981年12月26日出生,公民身份号码XXX,身份证住址乌鲁木齐市天山区,现住址为身份证住址。 男、女双方于2018年2月8日在乌鲁木齐市天山区登记结婚,于2018年3月7日生育儿子刘某1(公民身份号码XXX)。 因男女双方婚前了解不够,性格差异较大,现夫妻感情确已破裂，已无和好可能,故经协商一致,自愿离婚,离婚协议内容如下: 一、男女双方自愿协议离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权的处理办法。 (1)离婚后,儿子刘某1与女方共同生活。男方每月支付儿子生活费5万元。如儿子在生活上有新情况,需变更费用,男女双方可另行协商解决。 (2)女方保障男方对儿子的探望权。 三、夫妻共同财产的处理 1、男女双方婚后共同购买了3套房地产,分别是: (1)乌鲁木齐水西沟方家庄世界美墅,门牌号:XXXX,合同号:XXXX; (2)乌鲁木齐经济开发区格林威治城三期,门牌号:XXXX,合同编号:XXXX; (3)×××路虎发现一辆。 乌鲁木齐水西沟方家庄世界美墅,门牌号:XXXX,合同号:XXXX房地产,以男女双方名义共同购买,乌鲁木齐经济开发区格林威治城三期,门牌号:XXXX,合同编号:XXXX;以女方名义购买,以上全部房地产的产权均归女方所有,男方承诺届时协助女方办理上述房地产的全部产权登记手续。 男方并承诺,离婚后继续承担以上全部房地产应交纳的按揭款。 ×××路虎发现归女方所有。 四、一方隐藏或转移夫妻共同财产或损害对方权益的责任 男女双方确认,除本协议所列财产外,任何一方均无隐瞒、虚报、转移夫妻共同财产的情况,也无损害对方合法权益的情况,如有此情况,应承担法律责任。 五、争议处理本协议所涉及的任何争议,由男女双方协商处理,协商不成任何一方均可向人民法院诉讼解决。 双方协议离婚后，原告李某偿还位于乌鲁木齐水西沟方家庄世界美墅（门牌号：XXXX）和乌鲁木齐经济开发区格林威治城三期（门牌号:XXXX）两套房屋在2019年8月1日至2020年12月1日期间的按揭贷款共计117581.20元。 有争议的证据和事实： 原告提交证据1、离婚协议书，欲证实原、被告离婚时约定由被告支付原告房屋按揭款的事实，双方签订的协议在民政局登记备案，是合法有效之约定。被告认为该协议是无效的，因为是专业律师起草，被告本意不想离婚，也未仔细看协议具体内容，同时原告存在隐瞒事实的行为，对该份证据的真实性不认可。本院认为，离婚协议书系原、被告双方在民政局工作人员在场时，并经询问双方意思表示后签订的，根据双方的举证、质证意见并结合本案全部事实，可以认定上述证据的真实性、合法性和关联性，故对上述证据予以确认并在卷佐证。 原告提交证据2、中国银行和浦发银行流水明细，欲证实原、被告自2019年8月1日离婚时起，至2020年12月1日止，原告李某偿还位于乌鲁木齐水西沟方家庄世界美墅和乌鲁木齐经济开发区格林威治城三期两套房屋按揭贷款共计117581.20元的事实。被告认可原告偿还上述两套房屋在2019年8月1日至2020年12月1日期间的按揭贷款合计117581.20元，但被告认为自己在2019年6月5日已向原告李某预支200000元的房屋按揭贷款，且超出原告请求数额。本院根据双方的举证、质证意见并结合本案全部事实，可以认定上述证据的真实性、合法性和关联性，故对上述证据予以确认并在卷佐证。 原告提交证据3、电子银行转账凭证，欲证实双方离婚前，被告给原告转账的200000元的款项，原告已通过电子银行转账给被告、被告的前妻及被告的债务人，由于双方当时并未离婚，属于夫妻间的正常财务往来，并非被告预支离婚协议约定的房屋按揭贷款。被告认可夫妻关系存续期间，原告存在为其转账的事实，有些款项是为了信用卡倒账所用。本院根据双方的举证、质证意见并结合本案全部事实，可以认定上述证据的真实性、合法性和关联性，故对上述证据予以确认并在卷佐证。 被告提交证据1、网上银行电子回单，欲证实2019年6月5日其通过新疆双星彩印有限责任公司的法定代表人吴某向原告李某账户转款200000元，该款项系被告预付的本案离婚协议中约定三套房产的按揭贷款。原告对该份证据的真实性、合法性认可，关联性不认可，该笔转账发生在双方夫妻关系存续期间，离婚协议书签订之前，转账之时本案债务尚未产生，亦未约定该款项用途，属于夫妻共同财产，作为夫妻双方彼此转账实属正常，且原告也有为被告转账的行为存在。本院认为，网上银行电子回单可以证实被告向原告转账200000元的事实，但双方均未提供有效证据证实该款项系为支付本案房屋按揭贷款所用，且该账户发生在夫妻关系存续期间，离婚债务产生之前，结合原告在离婚前亦有向被告转账的事实，故该份证据不足以证明该200000元款项系被告在与原告离婚前，由被告向原告预付本案房屋的按揭款，本院对该证据真实性、合法性予以确认，对关联性不予认可，并将上述证据予以确认并在卷佐证。 被告提交证据2、被告与彭某的聊天记录截屏，证明其于2018年9月23日交付乌鲁木齐经济开发区格林威治城三期购房定金50000元，2018年12月原被告共同签订该房购房合同，原告存在办理虚假离婚证并以个人名义贷款按揭此房的事实。原告认为被告没有提供该证据原件，聊天人员身份无法核实，对该证据的真实性、合法性、关联性均不认可，但自认该房屋系夫妻共同财产。本院认为，被告未提供该证据原始载体，亦未申请聊天人员到庭接受质证，不具备证据的合法形式，本院对上述证据的真实性、合法性和关联性均不确认。 被告提交证据3、中天房产认购协议、收款凭证，欲证实原、被告婚姻关系存续期间，原告与新疆中天博瑞房地产开发有限公司签订认购协议一份，购买位于中天博朗房产一套，但原告未经被告同意将该房屋按揭贷款手续转移原告父亲名下，属于隐藏或转移夫妻共同财产行为，按照离婚协议书第四条约定，该离婚协议无效。原告认为该套房屋虽然以原告名义签订合同和支付首付，但购房款均由原告父母实际支付，并以原告的父亲李某1的名义贷款购买，与本案无关。本院在庭审中已向双方示明，由该房屋产生的纠纷可另案处理，对上述证据真实性、合法性予以确认，关联性暂不予认可。 本院认为，原、被告离婚时在民政局工作人员见证下签署的离婚协议书，自双方签字和捺印时起即对双方产生法律效力，应视为双方对夫妻共同财产分割和子女抚养问题达成的一致意见，未违反法律的强制性规定，应属真实、合法、有效之约定，本院予以确认。被告未能提供充分有效的证据予以证实该份离婚协议书存在欺诈、胁迫、重大误解等导致该协议可撤销的情形或者违反法律强制性规定导致该协议无效的情形，故对被告以离婚协议书由专业律师起草、自己未仔细阅读和原告存在隐藏、转移夫妻共同财产而导致双方签订的离婚协议无效的辩称理由，本院不予采信。另，原告李某在庭审中撤回本案第二项诉讼请求，并将本案请求金额由117803元减少为117581.20元，应视为其对个人权利的处分行为。综上，依法成立的合同受法律保护，双方应当按照离婚协议书的约定履行法律义务，故被告刘某理应支付原告李某已偿还的房屋按揭贷款117581.20元。依照《中华人民共和国民法典》第四百六十四条、第四百六十五条、第四百九十条、第五百零九条、第一千零七十六条、第一千零八十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条第二款、第七十条第二款之规定，判决如下： 被告刘某支付原告李某房屋按揭款117581.20元。 上述款项，被告刘某应于本判决生效后十日内向原告李某付清，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 原告请求金额为117803元，核定给付金额为117581.20元，给付金额占请求金额的99.81%，案件受理费1328.63元（原告已预交）,减半收取664.32元，由原告李某负担0.19%即1.27元，由被告刘某负担99.81%即663.05元。剩余案件受理费664.31元，由本院退还原告李某。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。 审判员 陈 磊 二〇二一年四月六日 书记员 王文嫣