广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1973民初1752号原告：钟镜湖，男，汉族，1982年5月30日出生，身份证住址为广东省东莞市东城区×××××××××，公民身份号码为441××××××××××××874。委托诉讼代理人：温俊斌、卢焕谦，均系广东百勤律师事务所律师。被告：张琼，女，汉族，1971年9月24日出生，身份证住址为四川省渠县×××××××××××，公民身份号码为513××××××××××××42X。被告：王翔，男，汉族，1972年2月25日出生，身份证住址为四川省渠县××××××××，公民身份号码为513××××××××××××095。原告钟镜湖诉被告张琼、王翔民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2021年3月19日公开开庭进行了审理。原告钟镜湖的委托诉讼代理人温俊斌、卢焕谦到庭参加诉讼，被告张琼、王翔经法院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钟镜湖向本院提出诉讼请求：1.被告张琼向原告返还借款本金100000元；2.被告张琼向原告支付逾期利息（以借款本金100000元为基数，自2019年7月1日起按年利率24%计至2020年8月19日，自2020年8月20日起按起诉之日一年期贷款市场报价利率四倍计至实际清偿之日止）；3、被告张琼向原告支付律师费5000元；4.确认原告有权在第1至3项诉讼请求范围内就拍卖、变卖被告张琼名下位于东莞市常平镇新城市××××××××××（房屋产权证号：粤房地权证莞字第2700330785号）所得的价款享有优先受偿权；5.被告王翔就上述第1至3项诉讼请求所确定的债务承担连带清偿责任；6.本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：2018年10月12日，原告与被告张琼、被告王翔签订《借据》，约定被告张琼借到原告100000元，用以生产经营、资金周转，借款期限6个月，从2018年10月12日至2019年4月11日，月利息3%。被告王翔在《借据》中明确表示愿意对被告张琼债务承担连带担保责任，担保期限至被告张琼还清全部借款本息为止。《借据》签订后，原告按照被告张琼要求，于2018年10月12日以银行转账方式向被告张琼支付借款本金100000元。原告、被告张琼双方另就借款事宜签订编号：[2018]个借字第101201号《个人抵押借款合同》，约定被告张琼将其名下位于东莞市常平镇新城市××××××××××的房屋（房屋产权证号：粤房地权证莞字第2700330785号）向原告提供抵押担保，抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。双方亦已办理抵押登记，东莞市×××××××依法受理，但被告张琼至今仍不配合前往领取《不动产登记证明》。被告张琼收到借款后，按期偿还利息至2019年6月，之后未偿还任何款项，拖欠借款本金、利息至今。原告多次要求被告张琼、被告王翔偿还本金及利息，未果。综上，为维护原告合法利益，特起诉至法院，望判如所请。原告为证明其主张向本院提交的证据有：借据、转账凭证、个人抵押借款合同、不动产登记受理凭证、民事委托代理合同、律师费转账记录及发票、不动产登记信息查询结果。被告张琼、王翔未答辩，未提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。本院经审理认定以下事实：一、借款情况1.张琼为借款人，王翔为担保人，出具《借据》一份，载明：本人张琼借到钟镜湖100000元，用于生产经营，资金周转；借款期限6个月，从2018年10月12日起至2019年4月11日止，月利息3%，……；如在规定的还款期限内不能偿还上述借款，本人愿意无条件承担钟镜湖为实现债权所支出的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、交通费、诉讼保全费、担保费、评估费、鉴定费等）。2018年10月12日，原告钟镜湖通过其6222^1608的银行账户向被告张琼6230^2322的银行账户转账两笔50000元，合计100000元。原告主张该转账为交付前述借款100000元。二、还款情况原告主张被告未偿还过案涉借款本金，有按月利率3%支付利息至2019年6月，被告未提出抗辩或举证反驳，本院采信原告主张。三、担保1.王翔作为担保人在《借据》签名，其签名上方约定内容为：本人王翔愿意对以上债务承担连带担保责任，担保期限至债务人还清全部借款本息为止。2.2018年10月12日，原告钟镜湖与被告张琼签订《个人抵押借款合同》（编号[2018]个借第101201号）一份，约定：张琼提供其名下位于东莞市常平镇新城市××××××××××的房屋作为上述借款抵押担保，利息按月支付，本金在借款到期日结清；若乙方在规定的还款期内不能偿还上述借款，乙方愿意无条件承担甲方实现债权所支付的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、交通费、诉讼保全费、担保费、评估费、鉴定费等）。2018年10月15日，双方就上述房屋完成抵押登记，登记证明号为粤（2018）东莞不动产证明第0142271号。三、其他1.钟镜湖于2020年9月28日网上预约登记立案，以诉称理由诉至本院，本院于2020年10月19日受理本案。2.原告主张因本案纠纷支出律师费5000元，并提交《民事委托代理合同》、律师费转账凭证及发票为凭，本院予以确认。本院认为，本案为民间借贷纠纷。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证及抗辩的权利。原告主张被告张琼向其借款100000元，尚未归还，有《借据》、转账凭证为凭，被告未提出抗辩或举证反驳，应承担举证不能的不利后果，故对于原告与被告张琼之间借款关系及被告张琼尚欠原告借款100000元的事实，本院予以确认。借款期限已经届满，张琼未按约定还款，原告诉请张琼偿还借款本金100000元，合法有据，本院予以支持。至于利息，案涉借款合同于2018年10月12日成立，本院于2020年10月19日立案受理本案，应依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2021年1月1日施行）第三十一条规定适用法律。双方《借据》约定“月利息3%”，原告自认被告已经支付利息至2019年6月，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015）第二十九条第二款第（二）项及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2021年1月1日施行）第二十八条第二款第（二）项、第三十一条第二款的规定，原告有权主张逾期利息，逾期利息应以100000元为本金，自2019年7月1日起按年利率24%计至2020年8月19日，自2020年8月20日起按起诉之日一年期贷款市场报价利率四倍即年利率15.4%计至实际清偿之日止。原告诉请被告张琼支付律师费5000元，有《民事委托代理合同》、律师费转账凭证及发票为凭，且符合双方约定，本院予以支持。被告张琼自愿以其名下位于东莞市常平镇新城市××××××××××的房屋[权属证书号2700330785]为案涉债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法享有抵押权，其要求对案涉房产折价、拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿依法有据。但原告作为案涉担保物的第三顺序抵押权人，其优先受偿的顺位后于第一、第二顺序的抵押权人。被告王翔作为保证人在案涉《借据》上签名，并约定承担连带担保责任，对保证期间约定不明，主债务履行期限届满至民法典实施之日不满两年，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十七条的规定，保证期间应为主债务履行期届满之日起两年。案涉主债务于2019年4月11日期限届满，原告于2020年9月28日提起诉讼，在保证期间内。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，因双方未对实现债权顺序进行约定，故被告王翔应对案涉债务在原告行使优先受偿权后仍不能清偿部分承担连带清偿责任。被告王翔承担保证责任后，有权向被告张琼追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015）第二十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2021年1月1日施行）第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告张琼应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告钟镜湖偿还借款本金100000元；二、被告张琼应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告钟镜湖支付逾期利息（以100000元为本金自2019年7月1日起按年利率24%计至2020年8月19日，以100000元为本金自2020年8月20日起按年利率15.4%计至实际清偿之日止）；三、被告张琼应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告钟镜湖支付律师费5000元；四、原告钟镜湖有权就被告张琼名下位于东莞市常平镇新城市××××××××××[权属证书号2700330785]的房屋经折价、拍卖或者变卖所得的价款在第一、二顺位抵押权实现债权后的余额部分在上述债权范围内享有优先受偿权；五、被告王翔对被告张琼上述债务在原告钟镜湖行使优先受偿权后仍不能清偿部分承担连带清偿责任，被告王翔承担保证责任后，有权向被告张琼追偿；六、驳回原告钟镜湖其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1562元，原告已预交，由被告张琼、王翔共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 员 崔丽君二〇二一年四月十二日法官助理 王雅仪书 记 员 谭雪儿附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十七条民法典施行前成立的保证合同，当事人对保证期间约定不明确，主债务履行期限届满至民法典施行之日不满二年，当事人主张保证期间为主债务履行期限届满之日起二年的，人民法院依法予以支持；当事人对保证期间没有约定，主债务履行期限届满至民法典施行之日不满六个月，当事人主张保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月的，人民法院依法予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015）第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2021年1月1日施行）第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。