江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0211民初1200号原告：江苏银行股份有限公司无锡锡西支行，住所地无锡市滨湖区胡埭镇振胡路**。负责人：徐科，该行行长。委托诉讼代理人：施倩倩、唐君与，上海精诚申衡（无锡）律师事务所律师。被告：徐辉，男，1993年6月28日生，汉族，住无锡市滨湖区。被告：郭根凤，女，1972年11月28日生，汉族，住无锡市滨湖区。被告：赵成年，男，1971年2月24日生，汉族，住无锡市滨湖区。原告江苏银行股份有限公司无锡锡西支行（以下简称江苏银行锡西支行）与被告徐辉、郭根凤、赵成年金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江苏银行锡西支行的委托诉讼代理人唐君与，被告徐辉、郭根凤到庭参加诉讼，被告赵成年经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告江苏银行锡西支行诉称事实：1、主债务情况：贷款人是徐辉、郭根凤、赵成年，贷款金额490000元；贷款于2017年8月29日发放，还款方式为等额本息，按月还款，还款日为每月6日。徐辉、郭根凤、赵成年自2020年8月6日起逾期归还贷款本息，江苏银行锡西支行有权宣告贷款本息全部立即到期；期内利率为浮动利率，利率为同期人民银行人民币借款基准利率4.9％下浮5％，执行年利率4.655％，合同利率随人民银行同期人民币借款基准利率调整按年调整，调整日为1月1日，现结欠本金443894.82元、期内欠息13233.23元。逾期贷款罚息利率为借款利率上浮50%，复利按逾期贷款罚息利率计算。徐辉、郭根凤、赵成年应承担律师代理费37137元。2、物的担保情况：江苏银行锡西支行与徐辉、郭根凤、赵成年签订《个人借款合同》，约定徐辉、郭根凤、赵成年以其所有的坐落于无锡市滨湖区的房屋为《个人借款合同》项下的全部的债务提供抵押担保。请求法院判决：1、徐辉、郭根凤、赵成年立即归还江苏银行锡西支行借款本金443894.82元、期内欠息13233.23元（截至2021年4月6日）、逾期罚息（截至2021年4月6日为295.08元，自2021年4月7日起至实际支付之日止，以443894.82元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率减0.145％再上浮50%计算）、期内欠息之复利（截至2021年4月6日为346.65元，自2021年4月7日起至实际支付之日止，以13233.23元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率减0.145％再上浮50%计算）、律师代理费37137元。2、江苏银行锡西支行对上述债务及本案诉讼费有权以徐辉、郭根凤、赵成年提供抵押的坐落于无锡市滨湖区房屋［不动产登记证明：苏（2017）无锡市不动产证明第0××6号］与徐辉、郭根凤、赵成年协议折价或以拍卖、变卖前述抵押财产所得的价款优先受偿。3、本案的诉讼费由徐辉、郭根凤、赵成年共同承担。被告徐辉、郭根凤共同辩称，对江苏银行锡西支行的诉请没有异议。被告赵成年在法定期限内未作答辩。本院认为：原告江苏银行锡西支行诉称事实有《个人借款合同》（房贷综合版）、不动产登记证明，借款借据、江苏银行个人贷款对账单、《律师服务合同》等证据在卷证实，被告徐辉、郭根凤对原告江苏银行锡西支行的诉请没有异议，被告赵成年未到庭答辩，视为放弃部分诉讼权利，依法应承担相应的法律责任，故本院对借款本金、欠息、抵押等事实予以确认。关于律师费，因原告江苏银行锡西支行已在《个人借款合同》中明确载明，且徐辉、郭根凤、赵成年已签字确认知悉、理解、确认了相关约定，故应根据约定承担相应的律师费。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、被告徐辉、郭根凤、赵成年于本判决生效后立即归还原告江苏银行股份有限公司无锡锡西支行借款本金443894.82元、期内欠息13233.23元（截至2021年4月6日）、逾期罚息（截至2021年4月6日为295.08元，自2021年4月7日起至实际支付之日止，以443894.82元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率减0.145％再上浮50%计算）、期内欠息之复利（截至2021年4月6日为346.65元，自2021年4月7日起至实际支付之日止，以13233.23元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率减0.145％再上浮50%计算）及律师费37137元。二、原告江苏银行股份有限公司无锡锡西支行对上述债务及本案诉讼费有权以徐辉、郭根凤、赵成年提供抵押的坐落于无锡市滨湖区房屋［不动产登记证明：苏（2017）无锡市不动产证明第0××6号］与徐辉、郭根凤、赵成年协议折价或以拍卖、变卖前述抵押财产所得的价款优先受偿。如被告徐辉、郭根凤、赵成年未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4550元、诉讼保全费3170元，合计7720元,由被告徐辉、郭根凤、赵成年共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员 童 旭二〇二一年四月九日书记员 张晓霞本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》：第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。