江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0211民初5797号原告：倪兴娣，女，1952年4月27日生，汉族，住无锡市锡山区。委托诉讼代理人：黄锦烨、项勉，江苏沁园春律师事务所律师。被告：张正员，男，1968年10月25日生，汉族，住无锡市滨湖区。被告：王家平，女，1966年1月13日生，汉族，住无锡市滨湖区。被告：张亮，男，1992年2月28日生，汉族，住无锡市滨湖区。原告倪兴娣与被告张正员、王家平、张亮民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。倪兴娣及其委托诉讼代理人黄锦烨、项勉，张正员，张亮到庭参加诉讼，王家平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。倪兴娣向本院提出诉讼请求：1.判令张正员、王家平、张亮支付借款本金人民币492500元及利息（以492500元为基数，按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日公布的一年期贷款市场报价利率的4倍，从2019年6月30日计算至实际还款日止）；2.判令倪兴娣对张正员、王家平、张亮抵押的财产具有优先受偿权；3.判令张正员、王家平、张亮支付倪兴娣律师费1.5万元；4.判令张正员、王家平、张亮承担本案诉讼费、保全费。事实与理由：倪兴娣经朋友介绍，于2019年4月29日与三被告签订《借款抵押合同》。合同约定，倪兴娣借款50万元给被告，借款期限6个月，利息为年利率18%，违约方承担律师费等费用，同时约定以张正员、王家平名下的无锡市滨湖区作为抵押担保。同日，双方办理了上述不动产抵押登记手续。4月30日，倪兴娣将50万元转至张亮的银行账户。后三被告仅支付两期利息共计1.5万元。故诉至法院，请求判如所请。张正员辩称，当初是张亮和两个小伙子到家里让其签字，说是放给张亮50万。其问张亮房子抵押以后做什么用，张亮说等10月份卖了房子以后把50万还给出借人，出借人再把土地证、房产证还给其。2019年4月18日，张亮把张正员和王家平夫妻俩带到不动产交易中心，到了以后，都是由张亮和两个小伙子办的手续，最后让其和王家平签了字，并把房产证和土地证交给了其中一个小伙子。签完字以后小伙子跟其讲一个礼拜50万到账，其没拿到钱。后来其联系不上张亮，上次通过亲家公找他女儿才要到张亮的电话号码。张亮拿的钱张亮负责还，房产证和土地证要求归还。张亮辩称，其跟倪兴娣并不认识，通过中间人介绍，该中间人先是拿了35万给张亮，之后张亮抵押了房屋，倪兴娣转给张亮50万元。张亮先转给中间人35万元和1万多的利息，然后中间人扣了第一期利息和手续费1.5万元，之后张亮又付了两期利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。倪兴娣为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：1.《借款抵押合同》及《借款借据》，证明三被告向倪兴娣借款50万元，并签署了《借款抵押合同》，约定借款期限和借款利率；2.中信银行的业务凭证，证明倪兴娣于2019年4月30日向张亮转账50万元；3.不动产登记证明、房屋所有权证、共有权证、国有土地使用证，证明张正员、王家平以马山峰影苑123号402室房屋抵押给倪兴娣并办理了抵押登记；4.倪兴娣与沁园春律师事务所签订的委托代理合同以及律师费发票，证明倪兴娣因本案支付律师费1.5万元。张正员认为证据1中的《借款抵押合同》，是张亮和两个小伙子拿到家里给夫妻俩签的，第一页的名字和最后一页的名字是其和王家平所写，其他手写的部分在签字时是空白的，名字上的手印也是其和王家平自己按的，身份证号码也是自己写的。《借款借据》上借款人的姓名和身份证号还有借款金额50万元、期限以及借款人的签字是其所写，是用粗笔写的，但是由小伙子教其所写，手印也是叫其按的，王家平只在后面签了名字按了手印；证据2其不知情，也问过张亮有没有拿到钱，张亮说没有拿到钱；证据3中的房产证、土地证是其在不动产交易中心给两个小伙子的，不动产登记证明的情况不清楚；证据4其不知情。张亮认为证据1中除了其父母签字的地方，其他都是空白的，借款抵押合同第一页年利率是空白的，当时签完就由他们收下了。借款借据最后一页王家平的姓名和身份证号由张亮所写，年利率当时未写，只是让张亮按了个手印；证据2没有异议；证据3未进过，无法确认；证据4无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：借款人、抵押人张正员、共借人王家平、共借人张亮与出借人、抵押权人倪兴娣签订《借款抵押合同》，约定借款金额50万元，借款期限共6个月，自2019年4月29日起至2019年10月28日止，借款利率按年利率18%执行，抵押人自愿以峰影苑123号402室房屋抵押给出借人，本合同期满出借人不能按时归还借款本息的，应向出借人支付逾期利息，具体按照银行同类借款利率的四倍计算，并承担因此给出借人造成的相关经济损失，因订立和履行本合同及实现债权可能产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及逾期应支付中介方的服务费等）均由违约方承担。张正员作为借款人、王家平作为共同借款人还签署了《借款借据》，《借款借据》约定的借款金额、年利率和借款期限同《借款抵押合同》，还约定授权出借人将此笔借款以现金形式或以银行转账形式直接支付给张亮平安银行尾号4289的账户。2019年4月29日，倪兴娣与张正员、王家平签订抵押借款协议，约定倪兴娣借款100万元给张正员、王家平，张正员、王家平以峰影新村123-402室房屋为上述借款提供抵押担保。同日，双方至不动产登记中心办理了抵押登记。不动产登记证明记载，担保债权数额100万元，抵押方式一般抵押，债务履行期限2019年4月29日起至2020年4月28日止。2020年5月15日，倪兴娣与江苏沁园春律师事务所签订委托合同，倪兴娣委托江苏沁园春律师事务所指派律师担任本案代理人，支付律师费用1.5万元。2019年4月30日，倪兴娣通过转账向张亮尾号4289的银行账户交付了出借款50万元。张亮于2019年4月30日通过马双双交付给倪兴娣7500元，5月29日向倪兴娣交付3500元，5月30日交付4000元。2019年，倪兴娣作为出借人，分别与王美蓉办理80万元债权的抵押登记，与徐克玲办理60万元债权的抵押登记，与李琴办理70万元债权的抵押登记，与王晓丹等办理120万元债权的抵押登记，与郑香玲等办理80万元债权的抵押登记，与何雨青办理60万元债权的抵押登记。本院认为：未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的，应当依法认定无效。本案中，根据倪兴娣的银行交易明细、借款合同、抵押协议，倪兴娣的出借行为具有反复性、经常性，借款目的具有营业性，且未经批准，属于从事非法金融业务活动。倪兴娣与张正员、王家平、张亮之间的民间借贷关系违反法律强制性规定，应当认定无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，故张正员、王家平、张亮向倪兴娣的借款应当予以返还，对倪兴娣主张的借款利息不予支持，但张正员、王家平、张亮应支付该款项占用期间的费用，该费用按本案起诉时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率3.85%计算。对于已经归还的部分，应当按照相应的时间段，按照上述标准计算资金占用费，超出部分认定为归还的本金。根据倪兴娣和张亮确认的还款情况，经计算，至2019年5月30日的资金占用费为1579元，5921元认定为归还的本金，结欠本金金额为486579元。由于借款关系无效，对于律师费，本院不予支持。因抵押合同具有从属性，本案借贷合同无效，抵押合同也随之无效，对于倪兴娣主张的要求判令对张正员、王家平、张亮抵押的财产具有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国担保法》第五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第一次修正）第十四条第（三）项、第（五）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、张正员、王家平、张亮于本判决发生法律效力后立即归还倪兴娣借款本金486579元并支付资金占用费（以486579元为基数，按照本案起诉时一年期贷款市场报价利率3.85%，自2019年5月31日起计算至实际给付之日止）；二、驳回倪兴娣的其他诉讼请求。如果张正员、王家平、张亮未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10190元、保全费3520元，合计13710元，由倪兴娣负担2539元，由张正员、王家平、张亮负担11171元。（该款已由倪兴娣垫付，张正员、王家平、张亮在本判决发生法律效力后立即向倪兴娣支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  周小娇人民陪审员  朱巨英人民陪审员  吴树基二〇二一年四月十六日书 记 员  李亚男本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国担保法》:第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第一次修正）：第十四条具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：（一）套取金融机构贷款转贷的；（二）以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的；（三）未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的；（四）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；（五）违反法律、行政法规强制性规定的；（六）违背公序良俗的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》：第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。