湖南省长沙市望城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0112民初3034号 原告：北京弘高建筑装饰工程设计有限公司，住所地北京市昌平区十三陵镇泰胡路**。 法定代表人：韩力伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：许金凤，女，系该公司法务专员，特别授权。 被告：长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司，住所地湖南省长沙市望城区铜官街道铜官窑路**铜官窑古镇游客服务中心**。 法定代表人：杨云峰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：文斌，男，系该公司员工，特别授权。 原告北京弘高建筑装饰工程设计有限公司（以下简称弘高公司）与被告长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司（以下简称新华联公司）建设工程设计合同纠纷一案，本院于2020年7月10日立案后，于2020年8月13日、2021年3月9日公开开庭进行了审理。原告弘高公司的委托诉讼代理人韩明学，被告长沙新华联公司的委托诉讼代理人文斌到庭参加了第一次开庭。之后，原告弘高公司撤销对韩明学和李伟达的授权，其委托诉讼代理人许金凤，被告长沙新华联公司的委托诉讼代理人文斌到庭参加了第二次开庭。本案现已审理终结。 原告弘高公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付原告剩余设计费380000元；2、请求判令本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年5月19日，原告与被告就“丽景大酒店及高端酒店室内装修项目”签订了《深化设计（扩初图阶段及施工图阶段）设计合同》，合同约定了项目的名称、设计内容及时间，支付方式、违约责任及设计费总额（3800000元）等相关内容。合同第9.2款约定本合同采用总价包干方式，第9.4设计费支付方式第五次付款条件为：设计范围工程施工完毕，竣工验收合格确认后30日内，乙方应开具该工程最终结算价款100%的增值税专用发票。现原告已按合同约定提交全部设计成果，且涉案项目已投入使用。经原告多次催要，被告至今仍拖欠该项目剩余设计费380000元未支付。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。 被告新华联公司辩称，1、被告已按约履行了支付设计费的义务，但本案项目尚未达到支付全部设计费的条件，即原告未与被告办理结算以确定最终结算价款，且实际工程装修面积未达到合同约定总面积，需要对合同总价进行调整，被告实际已超付设计费，同时被告未按照约定履行设计造价概算的工作内容；2、合同约定丽景酒店工程成本不得超过设计限额（1000元/平方米）的15%，实际工程成本为1204元/平方米，高端酒店工程成本不得超过设计限额（1400元/平方米）的15%，实际工程成本为2940元/平方米，原告应按合同约定支付违约金共计448361元。 经审理查明：2016年5月19日，原告（发包人）作为甲方与被告（设计人）作为乙方签订了《长沙新华联铜官窑国际文化旅游度假区丽景大酒店及高端酒店室内装修深化设计（扩初图阶段及施工图阶段）合同》，合同约定：“……4.1甲方委托乙方的设计范围是：长沙新华联铜官窑国际文化旅游度假区丽景大酒店及高端酒店室内装修深化设计（扩初图阶段及施工图阶段）工作。4.1.1设计面积：丽景大酒店面客精装区域面积约42916㎡，后勤简装区域面积约14406㎡，公共区域精装面积约30054㎡，客房总钥匙约650间；高端酒店面客精装区域面积约6372㎡，后勤简装区域面积约2268㎡，公共区域精装面积约3571㎡，客房总钥匙间约80间，别墅约62套。4.2设计工作内容包括：室内优化方案设计；样板间施工图设计；室内施工图设计；室内设计施工文件；室内电脑效果图；审核方案设计单位提供的面层材料、五金、家具、灯具等有关白皮书的相关内容；项目的设计造价概算；给排水、空调、消防系统的艺术协调；设计范围的整体施工跟踪过程服务，含专业的施工图纸会审实施阶段的设计变更……9.1本合同总设计费为：￥3800000元（大写：人民币叁佰捌拾万元整），其中增值税为：￥215094.34元（大写：人民币贰拾壹万伍仟零玖拾肆元叁角肆分），费用构成表如下：1、高端酒店：公共区域设计面积3571㎡，合同单价68元/㎡，合价242828元，客房区设计面积6372㎡，合同单价50元/㎡，合价318600元，后勤区域设计面积2268㎡，合同单价20元/㎡，合价45360元；2、丽景大酒店：公共区域设计面积30054㎡，合同单价68元/㎡，合价2043672元，客房区设计面积42916㎡，合同单价45元/㎡，合价874836元，后勤区域设计面积14406㎡，合同单价20元/㎡，合价288120元；最终优惠总价3800000元。9.2本合同采用总价包干方式。已包括设计、出图、设计服务（设计交底、设计师驻场6个月、参加验收、接受技术咨询、参与精装修招评标等）审查部门的审查费、税费（含增值税）等，还包括设计人员为完成以上工作而发生的差旅、交通、保险、食宿等费用在内。遇到下列情况允许调整：9.2.1工程装修面积超过合同约定总面积的±5%以上的部分进行调整，±5%以内（含±5%）的部分不做调整。……”双方还对设计费支付方式、违约责任等内容进行了约定。 合同签订后，原告完成了设计工作，并将设计成果交付被告，被告分期支付了设计费共计3420000元。案件审理过程中，因被告主张案涉酒店的装修面积未达到合同约定的面积，且差额超过了5%，遂申请对有异议的丽景大酒店公共区域的实际装修面积进行鉴定，为此被告支付鉴定费30000元。经本院委托，湖南日升测绘有限公司出具《建筑物面积测算报告书》，认为丽景大酒店公共区域精装修面积共计23460.12㎡。现案涉酒店已投入使用，因原告主张被告尚有设计费未支付完毕，遂酿成本案纠纷。 以上事实有《长沙新华联铜官窑国际文化旅游度假区丽景大酒店及高端酒店室内装修深化设计（扩初图阶段及施工图阶段）合同》、签收单、截图、《建筑物面积测算报告书》及庭审笔录等在卷佐证，足以认定。 本院认为，双方于2016年5月19日签订的《长沙新华联铜官窑国际文化旅游度假区丽景大酒店及高端酒店室内装修深化设计（扩初图阶段及施工图阶段）合同》为双方当事人真实意思表示,内容未违反法律强制性规定,为合法有效合同,对双方当事人均具有法律约束力。关于尚欠的设计费，原告主张鉴定报告中未包含在施工过程中的设计图纸变更、返工情况等面积，不够全面，因此仍然应当按照固定总价3800000元认定，被告已支付3420000元，尚欠380000元应予支付；被告则主张在约定固定总价的同时对于调整的条件亦进行了约定，即实际面积超过合同总面积的±5%则需要调整，根据鉴定结果和合同约定的单价进行计算，合同总价应予减少448383元，则被告已经超付了设计费，原告应予退还且鉴定费用应由原告承担。对此，本院认为合同对于总设计面积、各区域设计面积、单价及最终的优惠总价进行了约定，虽然3800000元为总价包干，但双方同时约定了“工程装修面积超过合同约定总面积的±5%以上的部分进行调整”，故在此情形下应当允许对于合同总价款进行相应调整。经核算，合同约定的总设计面积约为99587㎡，其中丽景大酒店公共区域设计面积约为30054㎡，现该部分装修面积经鉴定为23460.12㎡，装修面积减少6593.88㎡，占合同约定总面积的6.62%，减少部分超过了合同总面积的5%，对此相应减少设计费，符合双方约定，本院予以支持。原告主张的设计图纸变更等面积，因双方约定合同总价中已包含设计修改费用在内，故设计图纸的修改变更原则上不再增加设计费。鉴于双方约定“±5%以内（含±5%）的部分”不做调整，且未对调整的方式进行明确约定，故本院酌情参照合同单价仅对减少超过5%的部分予以核减，计算为109705元[99587㎡×（6.62%-5%）×68元/㎡]。被告新华联公司尚需支付设计费270295元（380000元-109705元），原告关于被告支付设计费380000元的诉讼请求，本院予以部分支持。被告关于已超付设计费的辩解意见，与审理查明的事实不符，本院不予采纳；其他关于原告未完全履行合同约定义务、设计文件未达到合同要求，应予支付违约金的主张，因未提供证据证明，且被告在本案中就上述违约金并未提起反诉，故本案中不作处理，新华联公司可另行主张权利。 据此，根据依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告北京弘高建筑装饰工程设计有限公司设计费270295元； 二、驳回原告北京弘高建筑装饰工程设计有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7000元，因适用简易程序减半收取3500元，财产保全费2420元，两项合计5920元，由被告长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司负担4211元，原告北京弘高建筑装饰工程设计有限公司负担1709元；鉴定费30000元(原告已垫付)，由被告长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司负担21339元，原告北京弘高建筑装饰工程设计有限公司负担8661元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 员  李喻洁 二〇二一年四月九日 代理书记员  杨 婷 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。