广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终3645号上诉人（原审被告）：邱科鹏，男，1981年2月26日出生，汉族，住广东省饶平县。被上诉人（原审原告）：广州黄埔国际工程机械展贸有限公司，住所地广东省广州市黄埔区开发大道将军山路段广州黄埔工程机械园区8号。法定代表人：陈锐文，职务：董事长。委托诉讼代理人：秦蕾，广东金桥百信（黄埔）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈可灿，广东金桥百信（黄埔）律师事务所律师。上诉人邱科鹏与被上诉人广州黄埔国际工程机械展贸有限公司（以下简称：黄埔机械）房屋租赁合同纠纷一案，上诉人邱科鹏不服（2020）粤0112民初9857号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月3日立案，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序，由审判员戴俊英独任审理，本案现已审理终结。邱科鹏上诉请求：1、撤销广州市黄埔区人民法院(2020)粤0112民初9857号民事判决书，并依法改判或发回重审；2、本案一审、二审全部诉讼费用由黄埔机械承担。事实与理由：一、一审判决基本事实认定错误。黄埔国际工程机械展贸有限公司无权再收取商户租金；黄埔机械提起诉讼是根据2009年12月广州市润埔投资有限公司将广州市黄埔区将军山采石场地段土地使用权出租给黄埔机械的土地使用证明。但根据2019年8月15日穗开规划资源函【2019】号2703号文及穗开土发储合同[2020]表明，广州黄埔国际工程机械城(黄埔区将军山采石场地段)已经收储为国有土地，黄埔国际工程机械展贸有限公司已无涉案土地的土地使用权，无权再按之前与商户签订的租赁合同收取商户租金。黄埔机械提起租赁合同纠纷诉讼，涉嫌虚假诉讼逼迁商户；2019年8月15日穗开规划资源函[2019]2703号文已经明确表明，广州黄埔国际工程机械城已经收储为国有土地。2019年8月15日黄埔机械的A、B区专管员陈蕾在与商户的微信聊天中明确表明商户没有收到收费通知单就先不用交。邱科鹏以及市场内全部商户从2019年8月份起一直到现在都没有收到过广州黄埔国际工程机械展贸有限公司的收费通知单，有的是收到了法院的传票，要求邱科鹏和跟邱科鹏一样情况的商户支付2019年8月份起每个月高额综合服务费、管理费、租金及场地占用费。而实际情况是此涉案地块已经被收储为国有土地了，有关政府部门已经发文通知要求对商户进行拆迁安置补偿。政府信息公开申请告知(穗埔发改投[2019]94号文关于将军山产业园地块收储补偿，项目建议书的批复内容第五项明确指出，项目总投资及资金来源：投资总额为42843万元，其中搬迁补偿240万元，停产停业损失补偿14993万元，地上建构筑物及附着物拆迁补偿3835万元，清拆费1428万元，前期投入蔚17451万元，工作经费470万元，测量，评估费530万元，不可预见费3895万元，资金来源为区财政资金。)黄埔机械早已知道政府要把此涉案地块进行收储安置补偿，在这里看到了极大金钱利益，为了达到自己利益最大化，把市场内商户划分三流九等，人为制造社会予盾，在这次拆迁安置补偿方案执行过程中，黄埔机械第一步通过街道执法队来定性商户从2014年6月6日开业之日起一起跟市场共同存在的商户经营场所为违建场所，发出限时拆除通知书，限时商户自己拆除经营场所离开市场，第二步把商户划分为几个档次，截止时期为7月31日，定性为已经到期商户，要求这批商户无条件离开市场，随着这批商户的抗议热度，从没有条件离开到补偿2万元离开到后来涨到5万元补偿离开。不同意接受黄埔国际工程机械展贸有限公司私制补偿方案的商户，黄埔机械就通过起诉以追缴高额综合服务费、管理费、租金及场地占用费的操作方式来冻结商户公私帐号，让商户在生意上和日常生活上的资金无法周转使用，从而造成商户在经济上有经济压力从而妥协接受黄埔机械私自定制的方案，然后黄埔机械通过撤诉的方式与商户和解让商户无奈拿5万元离开市场。第二种截止日期在8月1日之后的商户给予评估安置一系列经济补偿以及签约奖励和提前搬迁奖励补偿。第三种黄埔机械在市场开业一年多后为了达到市场收益最大化，在靠近铁路边上原规划为绿化带的地面上建造违建构筑物进行招商，在清退拆迁安置补偿过程中对这批商户一直是拖之不理。以上事实情况以及结合现有邱科鹏提供的证据内容，会使人怀疑广州黄埔国际工程机械展贸有限公司涉嫌虚假诉讼和恶意诉讼。(三)邱科鹏所属经营地块为南天黄埔机械五金城，属于项目第一期已经建成并于2014年6月6日隆重开业。推广宣传资料中介绍项目总投资额18亿，占战面积1500亩，一期开发建筑面积11.6万平方米，预计整个项目2015年全部建成投入使用，而实际情况是直到现在除第一期项目南天黄埔机械五金城在经营之外，没有见到黄埔机械所宣传中的第二期，第三期项目投资效果，现在能看到的地块已经变成了集装箱堆场。作为黄埔机械唯一投入使用的经营主体和经济来源要脉，邱科鹏也作为第一批通过招商进场经营的合法商户，广州黄埔国际工程机械展贸有限公司突然对邱科鹏发放限期退铺通知书，邱科鹏一直按时缴纳综合服务费，管理费和租金也没有违法乱纪的经营情况。如果目的是把邱科鹏清退后再去招商引入同行业的经营者，这样的操作方式不是多此一举吗。所以可见这样的操作方式于情于理于法是行不通的。如按黄埔机械所称在2019年8月5日已对邱科鹏下发退铺限时通知书，同时也对邱科鹏一样情况的几百户商户也下发了退铺限时通知书。在这个阶段南天黄埔机械五金城在8月21日就突然发生了特大火灾事故。黄埔机械突然半夜拆走商户开关总闸。半夜不睡觉而跑来拆市场南大门。(四)2019年9月18日穗东街道执法队对南天机械城管材街商铺进行立案，2019年11月8日发出了广州市城市管理综合执法(催告书)作出(违法建设行政处理决定书)穗综埔违建处字[2019]15—031号，15—032号，15—033号，15—034号，15—035号，15—036号，15—037号，15—038号，15—039号，15—040号，15—041号，15—042号，15—043号，15—044号，15—047号。要求涉案单位在十五日内自行拆除上述违建建设，你(单位)未在规定期限内履行上述义务。要求你(单位)在2020年1月9日前自行拆除上述违法建设。直到邱科鹏在上诉期限十五天内还没有看到违建建设拆除，现在还存在。此次立案为违建建设的十五家单位还在2020年9月18日后进行评估，不单不用支付高额综合服务费，租金及场地占用费，而且还给予高额安置补偿等一系列补偿，同在同一个市场范围之内的违建建设构筑物都能给予评估，给予高额国有土地收储安置补偿一系列的补偿金，反而依法依规经营的商户在同一个时间过程中却要支付高额综合服务费，管理费，租金和场地占用费。结合以上事实可证一审的判决认定是错误的。二、案件重要事实一审法院未予认定。目前，邱科鹏承租商铺所属地块已经被政府收储，相关补偿安置方案还没公布。根据《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施方案办法》第十三条的明确规定，房屋征收补偿资金的使用范围包括：被征收户屋价值的补偿，搬迁与临时安置补偿，停产停业补偿等，邱科鹏作为涉案商铺合法承租人，在承租商铺后投入大量资金进行装修装饰工作，提升了承租房屋整体价值；且作为实际经营主体，土地收储对邱科鹏商铺正常运营造成实际影响。故邱科鹏有权获得停产停业损失，装修费，过度费及安置费等补偿。黄埔机械自行制定补偿标准为2019年7月31日之前租赁合同到期的商户不具备获得相应补偿资格，这与法律法定相违背。以上有穗埔发改投[2019]94号《黄埔区发展改革局一广州开发区发展改革局关于将军山产业园地块收储补偿，项目建议书的批复》及穗开土发储合同[2020]677号《将军山(裕东地块)国有土地使用权收回补偿协议书》佐证。三、依据涉案租赁合同约定，如遇不可抗力或国家政策原因(含国家征收，国家拆迁等)致本合同不能继续履行而需要解除的，双方需在结清各项租费后方可解除合同，黄埔机械无权单方解除合同。根据邱科鹏与黄埔机械广州黄埔国际工程机械展贸有限公司签订的涉案租赁合同第七条第三项：如遇不可抗力或国家政策原因(含国家征收，国家拆迁等)致本合同不能继续履行而需要解除的，双方需在结清各项租费后方可解除合同，双方互不追究责任；以及第十条第三项：本合同所述“租费”内涵包括但不限于租金、综合服务费、管理费、水电费等，并结合涉案土地收储事实，以及违建建设都给予补偿事实，黄埔机械应当按照合同约定，向邱科鹏结清不少于黄埔机械补偿给违建构筑物的补偿款，因房屋拆迁涉及停产停业损失，过度费，搬迁费等相关“补偿”后，方可行驶单方面解除权。四、审判决适用法律错误。一审法院认为，邱科鹏与黄埔机械签订的《广州黄埔工程机械城租赁合同》(以下简称《租赁合同》)自2019年4月14日起视为不定期租赁，并于2019年8月11日通过黄埔机械向邱科鹏发出《租赁合同到期通知书》而邱科鹏拒收的形式解除。事实上，邱科鹏并未收到该通知书，黄埔机械也未采取留置送达等法定送达程序。黄埔机械二审答辩：同意一审判决，请求驳回邱科鹏上请求。一、一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。本案不存在虚假诉讼的情形。《租赁合同》合法有效，邱科鹏欠缴租金等费用也是客观事实，黄埔机械追缴的费用均有合同依据，黄埔机械在一审阶段向黄埔法院申请冻结账号等是法律所允许采取的保全措施，本案不存在虚假诉讼的情形。案涉商铺所在地块是否已被列入政府土地收储范围以及邱科鹏是否应当取得相应补偿与本案无关。首先，本案为黄埔机械提起的房屋租赁合同纠纷诉讼，根据黄埔机械的一审诉讼请求，本案审理范围仅为邱科鹏是否应当返还案涉租赁物以及是否应当缴纳相关费用，而非黄埔机械是否应当向邱科鹏支付拆迁安置补偿款。事实上，邱科鹏已另行向黄埔法院提起诉讼，案号为（2020）粤0112民初7639号，邱科鹏补偿款分配的请求应由该案审理解决。其次，《租赁合同》届满，黄埔机械与邱科鹏之间成立了不定期租赁关系，根据《合同法》第二百三十二条规定，黄埔机械可以随时解除不定期租赁关系，邱科鹏也在上诉状第一点第（三）小点中承认已收到黄埔机械向邱科鹏发出的限期搬离通知以及到期退铺通知，双方之间的不定期租赁关系已依法终止。邱科鹏在一审阶段提交的《将军山（裕东地块）国有土地使用权收回补偿协议书》签订时间为2020年5月20日，二审阶段提交的《关于加快推进将军山产业园区地块土地收回及租户清退工作的函》发布时间为2019年8月15日，均在《租赁合同》到期日2019年4月14日以及黄埔机械通知邱科鹏退铺之后。因此，案涉租赁物所在地块是否为政府收储与本案无关，未对邱科鹏的承租行为或者生产经营活动造成影响。黄埔机械向一审法院提起本案诉讼，请求：1.邱科鹏立即向黄埔工程机械公司交还广州黄埔工程机械园区8号西区编号第C12栋28号商铺/仓库；2.邱科鹏向黄埔工程机械公司支付综合服务费（自2019年8月1日起至退还场地之日止，按每月4360.36元的标准暂计至2020年4月30日为39243.2元）；3.邱科鹏向黄埔工程机械公司支付管理费（自2019年8月1日起至退还场地之日止，按每月439.23元的标准暂计至2020年4月30日为3953.07元）；4.邱科鹏向黄埔工程机械公司支付场地占用费（自2019年8月1日起至退还场地之日止，按月租金2906.9元的标准暂计至2020年4月30日为26162.14元）；5.本案诉讼费由邱科鹏承担。一审法院经审理查明：黄埔区将军山采石场地段的土地使用权人是广州市裕东物流股份有限公司，广州市裕东物流股份有限公司、广州市鑫璟投资实业有限公司与广州市润埔投资有限公司签署协议约定，自2009年5月起广州市润埔投资有限公司拥有广州市黄埔区穗东街、南岗街将军山采石场地段的合法使用权，使用期限为30年。2009年12月，广州市润埔投资有限公司将上述用地的使用权出租给本案原告即黄埔工程机械公司，使用期限为30年（有效期至2039年12月21日）。黄埔区将军山采石场地段建设厂房工程（机械加工园A区一期自编A区项目、B区项目、C区工业建筑项目）均于2014年2月17日前取得广州市建设工程规划验收合格证。2014年6月27日，黄埔工程机械公司（出租方、甲方）与邱科鹏（承租方、乙方）签订《广州黄埔工程机械城租赁合同》，约定甲方同意将广州市黄埔区开发大道将军山路段广州黄埔工程机械园区8号，西区编号为第C12栋28号商铺/仓库租给乙方经营五金，计租面积首层78平方米、二层78平方米，共1间，总计租面积78平方米。租赁期限从2014年7月10日起至2019年7月9日止，甲方于2014年7月10日将该商铺/仓库交付乙方使用；商铺/仓库租金约定为，2014年7月10日起至2014年9月30日为免租期，从2014年7月10日起至2016年7月9日止为28元/㎡/月，合计2184元/月；从2016年7月10日起至2019年7月9日止，每月租金在上一年度的基础上递增10%。商铺/仓库综合服务费约定为，2014年7月10日起至2014年9月30日为免租期，从2014年7月10日起至2016年7月9日止为42元/㎡/月，合计3276元/月；从2016年7月10日起至2019年7月9日止，每月综合服务费在上一年度的基础上递增10%。商铺/仓库管理费约定为300元/间/月，每间商铺面积80㎡以下（含80㎡）每月管理费300元，每间商铺面积80㎡至140㎡（含140㎡）每月管理费450元，每间商铺面积140㎡以上，每月管理费600元；合计管理费人民币300元/月。每间商铺/仓库每月管理费在上一年度基础上递增10%，自2014年7月10日起计收。第四条收费办法，乙方需于签订本合同当天向甲方交纳保证金16380元，作为履行本合同的担保，该保证金不可抵扣商铺/仓库租金及其由乙方承担的费用，合同期满如乙方无任何违约行为，保证金无息退还乙方，若乙方有违约赔偿或其他费用尚未结清的，甲方有权在保证金中扣除该部分金额，不足抵扣部分甲方有权向乙方追缴；每月15日前为当月租金、费用缴付期，乙方保证在每月15日前缴纳当月的租金、综合服务费、管理费和上月的水电费，逾期未交，则以需交总额为基数，按每日1%支付逾期滞纳金。第八条违约责任约定，合同期届满除甲方同意乙方续租外，乙方应当在本合同租赁期届满当日向甲方退还商铺/仓库，否则，乙方应以所承租商铺/仓库月租金的1.5倍向甲方按月支付商铺/仓库占用费。2019年7月9日租赁合同期满后，邱科鹏未向黄埔工程机械公司退还租赁场地，继续占有使用，黄埔工程机械公司也收取邱科鹏2019年7月10日至7月31日的商铺/仓库租金、综合服务费、管理费等相关费用。邱科鹏陈述2019年8月之后黄埔工程机械公司拒绝收取其租金、综合服务费等费用。2019年8月5日，黄埔工程机械公司向邱科鹏发出《租赁合同到期退铺通知书》，载明：黄埔工程机械公司与邱科鹏的租赁合同已于2019年6月27日到期，请邱科鹏于2019年9月30日前办理退铺手续，并于2019年9月30日前搬离自有物品、结清所有费用后将商铺清空交还黄埔工程机械公司，同期完成有关工商注册、通信、网络等迁出事宜。即日起至2019年9月30日为搬迁过渡期，免收租金和管理费，水电费等按实际发生额计收，2019年9月5日前正常提供相关服务（供水、供电），商铺可正常经营，2019年9月5日始，终止一切服务的提供（停水、停电）。黄埔工程机械公司通过邮寄的方式将上述通知书寄送给邱科鹏，邮递回单显示拒收，退回邮戳盖章日期为2019年8月11日。2020年3月26日，黄埔工程机械公司再次出具《限期搬离通知书》，限定邱科鹏于2020年4月12日前办理退铺手续，搬离自有物品、结清所有费用后将商铺清空交还黄埔工程机械公司。黄埔工程机械公司将该通知书张贴在邱科鹏商铺门口。庭审中，邱科鹏主张黄埔工程机械公司对涉案商铺实行了租金、综合服务费减半的优惠政策，故对黄埔工程机械公司第二、三、四项诉讼请求主张的综合服务费每月4360.36元、管理费每月439.23元、月租金每月2906.9元的计算标准有异议，认为应继续按照五折优惠政策计算。邱科鹏向一审法院提交了：1.涉案商铺的租金、管理费等费用的发票，显示涉案商铺2019年6、7月租金合计2906.9元、市场管理费1合计4360.36元、市场管理费2合计878.46元。2.黄埔工程机械公司于2017年6月12日出具的《通知》，载明：对西场A、B、C、D、E、M区商铺租户的租金（具体指《租赁合同》中约定的租金、综合服务费，不含管理费、水电费等）可享受7.5折优惠，优惠期一年，即自2017年7月1日起至2018年6月30日止；物业管理费暂停每年10%的递增，暂停周期自2017年7月1日起至2019年4月30日止。最终解释权与修改权归南天黄埔机械五金城经营管理方黄埔工程机械公司所有。3.黄埔工程机械公司于2017年7月14日出具的《通知》，载明：决定对西场A、B、C、D、E、M区内已下发并签阅本《通知》的商铺租户实行租金5折优惠政策，本优惠政策自2017年7月1日起实施，至2019年4月30日止。本《通知》的解释权与修改权归南天黄埔机械五金城经营管理方黄埔工程机械公司所有。以上事实有《国有土地使用权证》及附图、《证明》《土地使用证明》《关于将军山机械加工园A区一期自编A区、B区、C区项目建筑施工许可的复函》三份、《建设工程规划验收合格证》《广州黄埔工程机械城租赁合同》《租赁合同到期退铺通知书》及快递邮单、《通知》两份、广东增值税专用发票照片及当事人庭审陈述等证据予以证实，上述证据经过庭审质证，一审法院予以确认。一审法院认为：黄埔工程机械公司与邱科鹏签订的《广州黄埔工程机械城租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守履行。双方签订的租赁合同约定租赁期限从2014年7月10日起至2019年7月9日止，合同期限届满后，双方并未就涉案商铺续签租赁合同，邱科鹏继续使用涉案商铺，黄埔工程机械公司也收取了2019年7月10日至7月31日的租金，双方形成了不定期租赁关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，不定期租赁关系中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。黄埔工程机械公司于2019年8月5日发出《租赁合同到期退铺通知书》并寄送给邱科鹏，要求邱科鹏2019年9月30日前到黄埔工程机械公司处办理退铺手续，表明黄埔工程机械公司已行使合同解除权并给予了邱科鹏合理的搬离期间。因邱科鹏拒收该退铺通知书，该退铺通知书于2019年8月11日退回黄埔工程机械公司，一审法院确认双方之间的不定期租赁关系于2019年8月11日解除。双方的不定期租赁关系解除后，邱科鹏继续占用涉案商铺缺乏理据，理应将涉案商铺腾空并交还给黄埔工程机械公司。黄埔工程机械公司要求邱科鹏交还涉案商铺，符合法律规定，一审法院予以支持。关于综合服务费、管理费、场地占用费。对于上述费用的计算标准，黄埔工程机械公司主张按《广州黄埔工程机械城租赁合同》约定标准计算，邱科鹏则辩称应按《通知》所载优惠政策计算。一审法院认为，当事人有权在法律规定范围内处分自己的民事权利，《通知》所载优惠政策属于黄埔工程机械公司对自身权利的合法处分，属于黄埔工程机械公司意思自治范围，而非双方当事人合意变更合同条款或相关费用的计算标准，且根据《通知》内容优惠期间于2019年4月30日届满，因此邱科鹏的抗辩意见无理，一审法院不予采纳。经核算，黄埔工程机械公司主张的综合服务费每月4360.36元、管理费每月439.23元、租金每月2906.9元的标准符合合同约定，一审法院予以支持。不定期租赁关系解除后，邱科鹏继续占用涉案商铺，理应向黄埔工程机械公司支付占用期间的综合服务费、管理费及场地占用费。双方均确认上述费用邱科鹏交至2019年7月31日止。黄埔工程机械公司要求邱科鹏按照4360.36元/月的标准支付自2019年8月1日起至邱科鹏实际交还场地之日止的综合服务费，及按照439.23元/月的标准支付自2019年8月1日起至邱科鹏实际交还场地之日止的管理费，具有事实和法律依据，一审法院予以支持。至于场地占用费。如前所述，一审法院认定双方不定期租赁关系于2019年8月11日解除，邱科鹏应向黄埔工程机械公司支付2019年8月1日起至2019年8月10日期间的租金，一审法院计算为937.71元；关于2019年8月11日之后的场地占用费，黄埔工程机械公司主张邱科鹏按月租金的标准支付场地占用费并无不当，一审法院予以支持。一审法院参照租金标准即2906.9元/月计算场地占用费，因此邱科鹏应向黄埔工程机械公司按照2906.9元/月的标准支付自2019年8月11日起至邱科鹏实际交还场地之日止的场地占用费。综上所述，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十五条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条之规定，判决如下：一、被告邱科鹏于本判决发生法律效力之日起十日内将位于广州黄埔机械园区8号西区编号第C12栋28号商铺/仓库腾空并交还给原告广州黄埔国际工程机械展贸有限公司；二、被告邱科鹏于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州黄埔国际工程机械展贸有限公司支付综合服务费（按4360.36元/月的标准，自2019年8月1日起至实际交还广州黄埔机械园区8号西区编号第C12栋28号商铺/仓库之日止）；三、被告邱科鹏于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州黄埔国际工程机械展贸有限公司支付管理费（按439.23元/月的标准，自2019年8月1日起至实际交还广州黄埔机械园区8号西区编号第C12栋28号商铺/仓库之日止）；四、被告邱科鹏于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州黄埔国际工程机械展贸有限公司支付2019年8月1日起至2019年8月10日期间的租金937.71元及场地占用费（按2906.9元/月的标准，自2019年8月11日起计至实际交还广州黄埔机械园区8号西区编号第C12栋28号商铺/仓库之日止）。案件受理费767元、财产保全费714元，均由被告邱科鹏负担。上述费用已由原告预交，原告同意由被告在履行本判决时向其迳付，一审法院不作退还。本院经二审审查，确认一审法院查明的基本事实。另查明：本院认为：根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，依当事人的上诉请求范围，本案二审需要处理的问题是：维持：综上所述，的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费元，由负担。改判：综上所述，XXX的上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国×××法》第×条（适用法律错误的，应当引用实体法）、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第×项的规定，判决如下：一、撤销××××人民法院（××××）……民初……号民事判决；二、……（写明改判内容）二审案件受理费……元，由……负担。部分改判：综上所述，的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国×××法》第×条（适用法律错误的，应当引用实体法）、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第×项的规定，判决如下：一、维持××××人民法院（××××）……民初……号民事判决第×项（对一审维持判项，逐一写明）；二、撤销××××人民法院（××××）……民初……号民事判决第×项（将一审判决错误判项逐一撤销）；三、变更××××人民法院（××××）……民初……号民事判决第×项为……；四、……（写明新增判项）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费……元，由……负担。二审案件受理费……元，由……负担。本判决为终审判决。审判长  戴俊英审判员  赵云川审判员  刘 卉二〇二一年四月二十六日法官助理张家齐书记员黄咏欣