湖南省常德市武陵区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0702民初1178号原告：常德财鑫融资担保有限公司，住所地湖南省常德市柳叶湖旅游度假区万寿社区月亮大道666号财富中心B栋21层。法定代表人：余俞，该公司董事长。委托诉讼代理人：周素云，湖南凌星律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：徐海军，湖南凌星律师事务所律师，代理权限为一般授权。被告：澧县红林化工有限公司，住所地湖南省澧县火连坡镇羊耳山村一组。法定代表人：何某。被告：何某，男，1963年2月14日出生，汉族，住湖南省澧县。被告：龙迎春，女，1973年1月1日出生，汉族，住湖南省望城县。被告：龙某，男，2007年7月18日出生，汉族，住湖南省澧县。法定代理人：何某，男，1963年2月14日出生，汉族，住湖南省澧县，系龙某父亲。原告常德财鑫融资担保有限公司（以下简称财鑫公司）与被告澧县红林化工有限公司（以下简称红林公司）、何某、龙迎春、龙某追偿权纠纷一案，本院于2021年3月2日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告财鑫公司的委托诉讼代理人周素云，被告红林公司、何某、龙迎春、龙某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。财鑫公司请求判令：1.红林公司偿还代偿款2000964.66元，并按年利率13.05%的标准支付自2021年1月14日起至还清欠款之日止的资金占用费及违约金；2.财鑫公司对龙某名下位于澧县××街道××街××广场××＃××室，不动产权证号为湘（2016）澧不动产权第0××4号的住宅享有优先受偿权；3.财鑫公司对何某名下位于湖南省××镇××栋××室，产权证号为长国用（2004）第8178号、长房权证星沙字第0××5号的房屋享有优先受偿权；4.财鑫公司对何某、龙迎春分别持有的澧县红林化工有限公司的股权享有优先受偿权；5.何某、龙迎春对财鑫公司的上述债务承担连带清偿责任；6.红林公司、何某、龙迎春、龙某共同承担本案诉讼费，保全费、保全担保费及其他诉讼费用。红林公司、何某、龙迎春、龙某共同辩称：1.对本案所诉债权额度2000964.66元不持异议，但对其他诉求不能认同，该笔贷款未按期归还，是由于财鑫公司主观故意造成的；2.财鑫公司将龙某列为被告不合法，龙某现年13岁，为未成年人，根据《中华人民共和国未成年人保护法》第五条规定“国家保障未成年人的人身、财产和其他合法权益不受侵犯”；3.不同意支付本案的诉讼费、保全费、保全担保费及其他诉讼费用，红林公司现已根据澧政发{2020}6号文件精神，正在做盘活企业的前期工作，请财鑫公司体谅困难，分期分批归还代偿款项。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认如下案件事实：2018年11月26日，红林公司（甲方）与财鑫公司（乙方）签订《委托担保合同》，委托乙方为其向中国农业银行股份有限公司澧县支行（以下简称“农行澧县支行”）的借款提供担保。同日，财鑫公司（甲方）与何某、龙迎春（乙方）分别签订编号为常财鑫质［2018］662号《最高额质押反担保合同》，何某、龙迎春愿意为财鑫公司因提供担保作为保证人与借款人所形成的一系列债权提供最高额质押反担保，被担保的债权是指自2018年12月6日至2023年12月5日期间因财鑫公司为借款人连续提供担保而形成的一系列债权，最高额本金余额为人民币180万元。质押财产分别为何某、龙迎春持有的红林公司165万、55万元股权，并已于2018年12月6日办理了股权出质设立登记手续。2018年12月6日，财鑫公司与何某签订编号为常财鑫抵［2018］662号《最高额抵押反担保合同》，何某愿意为财鑫公司因提供担保作为保证人与借款人所形成的一系列债权提供最高额抵押反担保，被担保的债权是指自2018年11月26日至2023年11月26日期间因财鑫公司为借款人连续提供担保而形成的一系列债权，被担保债权包含且不限于常财鑫保［2018］662号《委托担保合同》，最高额本金余额为人民币90万元。抵押物为何某所有的位于湖南省长沙市长沙县××镇××栋××号房产［权属证号：长房权证星沙字第0××5号，长国用（2004）第8××7号］，并已于2018年12月11日办理抵押登记，不动产登记证明号为湘（2018）长沙县不动产证明第0××7号。2019年，红林公司拟再次向农行澧县支行申请贷款，何某、龙迎春于2019年12月16日向财鑫公司出具《个人担保保证函》，承诺自愿向财鑫公司的担保提供连带责任反担保保证，保证范围为财鑫公司代借款人向贷款人清偿的全部债务，包括本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金等；财鑫公司与借款人签订的《委托担保合同》所约定的担保费、资金占用费、违约金、评审费、赔偿金、滞纳金等；财鑫公司为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、咨询费、差旅费等）。保证方式为连带责任保证。若财鑫公司享有的主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，财鑫公司有权要求本人先承担保证责任，本人不因此而提出抗辩。保证期间为财鑫公司履行代偿义务之日起三年。2019年12月24日，红林公司与农行澧县支行签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定借款金额为2700000元，借款期限为一年，用于补充流动资金。2020年1月3日，农行澧县支行向红林公司发放了贷款2700000元，执行利率4.35%，实际借款日期为2020年1月3日，到期日为2021年1月2日。同日，财鑫公司与农行澧县支行签订《保证合同》，财鑫公司愿为红林公司的上述借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。《保证合同》还约定，财鑫公司承担红林公司到期未清偿融资本息80%连带保证责任，农行澧县支行承担红林公司到期未清偿融资本息20%风险。2019年12月25日，红林公司（甲方）与财鑫公司（乙方）再次签订编号为常财鑫保［2019］882号《委托担保合同》，甲方向贷款人农行澧县支行借款2700000元，借期期限为12个月，委托乙方为此提供担保。当乙方为甲方向贷款人承担保证责任后，有权向甲方追偿所垫付的全部款项，且自乙方垫款之日起至甲方还款之日止乙方有权按甲方与贷款人所签借款合同约定贷款利率的两倍向甲方收取资金占用费，并按资金占用费的50%向甲方收取违约金。同日，财鑫公司（甲方）与龙某（乙方）签订编号为常财鑫抵［2019］882号《最高额抵押反担保合同》，龙某愿意为财鑫公司因提供担保作为保证人与借款人所形成的一系列债权提供最高额抵押反担保，被担保的债权是指自2019年12月27日至2024年12月26日期间因财鑫公司为借款人连续提供担保而形成的一系列债权，最高额本金余额为人民币100万元。抵押物为龙某所有的位于湖南省澧县××街道××街××广场××栋××室，权属证号为（2016）澧不动产权第0××4号，该抵押物已于2019年12月30日办理抵押登记，不动产登记证明号为湘（2019）澧县不动产证明第0××8号。因借款人红林公司贷款已逾期，经农行澧县支行多次催收，红林公司仍未按时还清贷款本息，农行澧县支行于2021年1月14日向财鑫公司发出《关于请求履行代偿责任的函》，要求财鑫公司按约定履行代偿责任，将借款人截止2021年1月14日未清偿债务本息的80%比例（金额为2000964.66元）相关资金汇入农行澧县支行指定账户归还贷款本息。财鑫公司于2021年1月14日分3次将2000964.66元贷款本息转入农行澧县支行指定账户。另，何某、龙迎春于2019年12月16日共同向财鑫公司出具《承诺函》，表示登记在龙某名下的位于湖南省澧县××街道××街××广场××栋××室房产由何某、龙迎春支付购房款，何某、龙迎春系实际所有人，该房产仅登记在龙某名下，并非赠送给龙某，并承诺自愿为上述担保贷款提供抵押担保。以上事实有常财鑫保[2019]882号《委托担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、《不动产登记证明》、承诺函、《最高额质押反担保合同》、《股权出质设立登记通知书》、《个人担保保证函》、《中国农业银行流动资金借款合同》、借款凭证、《保证合同》、《关于请求履行代偿责任的函》、银行电子回单、到庭当事人当庭陈述等证据在卷佐证。本院认为，财鑫公司与红林公司签订的《委托担保合同》、与何某、龙某分别签订的《最高额抵押反担保合同》、与何某、龙迎春分别签订的《最高额质押反担保合同》，以及何某、龙迎春出具的《个人担保保证函》、承诺书，均系当事人真实意思表示，各方当事人均应依约履行合同义务，故财鑫公司在履行保证责任后，有权要求红林公司偿还代偿款2000964.66元并按约定支付资金占用费及违约金。根据常财鑫保［2019］882号《委托担保合同》的约定，资金占用费年利率为8.7%（借款年利率4.35%的两倍），违约金年利率为4.35%（资金占用费的50%），资金占用费及违约金总计为年利率13.05%，故对财鑫公司要求红林公司支付代偿款2000964.66元并按照年利率13.05%的标准支付自2021年1月14日起至实际还清之日止的资金占用费及违约金的诉讼请求，本院予以支持。何某自愿提供位于湖南省长沙市长沙县××镇××栋××号房产［权属证号：长房权证星沙字第0××5号，长国用（2004）第8××7号］作为抵押并办理了不动产抵押登记，财鑫公司作为抵押权人，财鑫公司对上述抵押物在折价或拍卖、变卖后所得的价款在担保债权范围（900000元）内享有优先受偿权。何某、龙迎春自愿为上述贷款分别提供其持有的红林公司165万元、55万元股权作为质押并办理了质押登记，财鑫公司作为质押权人，对上述质押财产在折价或拍卖、变卖后所得的价款在担保债权范围（1800000元）内享有优先受偿权。何某、龙迎春作为反担保人，分别为红林公司向财鑫公司提供连带责任保证，应当为红林公司的上述债务承担连带清偿责任。另，何某认为，龙某为未成年人，以其所有的位于湖南省澧县××街道××街××广场××栋××室房产抵押担保的行为无效。财鑫公司认为何某、龙迎春作为龙某的法定代理人，将登记在龙某名下的不动产提供最高额抵押反担保，未违反法律强制性规定，合同合法有效。本院认为，《最高额抵押反担保合同》签订时，龙某系限制民事行为能力人，何某、龙迎春以监护人身份代龙某订立抵押合同并不违反法律禁止性规定。龙某虽为案涉抵押房产的所有权人，但该房产系何某、龙迎春出资购买，龙某亦由何某、龙迎春抚养，何某、龙迎春以该房产为红林公司融资提供抵押担保，收益亦属于何某、龙迎春所有，不能当然认定该抵押担保行为损害了龙某的利益，且龙某未提供证据证实其利益受损的情形。故《最高额抵押反担保合同》有效，案涉房产已办理了不动产抵押登记手续，财鑫公司有权就龙某所有的位于湖南省澧县××街道××街××广场××栋××室房屋在折价或拍卖、变卖后所得的价款在担保债权范围（1000000元）内享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零二条、第四百二十条、第四百三十六条、第四百四十条、第四百四十一条、第四百六十五条、第五百零九条、第六百八十一条、第六百八十五条、第六百八十六条、第六百八十八条、第六百八十九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条的规定，判决如下：一、澧县红林化工有限公司于本判决生效之日起十五日内向常德财鑫融资担保有限公司支付代偿款2000964.66元，并支付资金占用费及违约金（以2000964.66元为基数自2021年1月14日起至款项还清之日止按年利率13.05%的标准计算）；二、何某、龙迎春对澧县红林化工有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、常德财鑫融资担保有限公司对何某所有的位于湖南省长沙市长沙县××镇××栋××号房屋在担保债权范围（900000元）内享有优先受偿权；四、常德财鑫融资担保有限公司对龙某所有的位于湖南省澧县××街道××街××广场××栋××室房屋在担保债权范围（1000000元）内享有优先受偿权；五、常德财鑫融资担保有限公司对何某持有的澧县红林化工有限公司165万元股权在担保债权范围（1800000元）内享有优先受偿权；六、常德财鑫融资担保有限公司对龙迎春持有的澧县红林化工有限公司55万元股权在担保债权范围（1800000元）内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22808元，由澧县红林化工有限公司、何某、龙迎春、龙某共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。审 判 长  贾清清人民陪审员  钟艳妮人民陪审员  熊照方二〇二一年四月二十三日法官助理沈勋书记员陈虹附：相关法律条文《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。第四百四十一条以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百八十九条保证人可以要求债务人提供反担保。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。