贵州省习水县人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0330民初396号原告：贵州习水农村商业银行股份有限公司（原名：习水县农村信用合作联社）。统一社会信用代码：915203307095312473。地址：贵州省遵义市习水县九龙街道办事处府东社区府东路红城天街**。法定代表人：吴光霞，该公司董事长。委托代理人：李旭，该公司员工。委托代理人：张援非，该公司员工。被告：贵州华均微生物科技有限公司，统一社会信用代码91520302090340796N。住所：贵州省遵义市红花岗区南关街道办事处护城村银屏山原遵义富华冶炼厂内。法定代表人：肖能福。被告：肖能福，男，生于1985年07月13日，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市汇川区。被告：张洁，女，生于1986年7月12日，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市汇川区。委托代理人：肖能福，系被告张洁之丈夫，亦是本案被告之一。被告：陈晨，男，生于1994年01月18日，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省贵阳市云岩区。委托代理人：陈曲，男，生于1986年1月26日，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省贵阳市云岩区。被告：夏永林，男，生于1962年10月07日，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区。被告：肖长秀，女，生于1964年02月03日，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区。被告：汪福军，男，生于1964年10月18日，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区。被告：母明香，女，生于1969年07月23日，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区。关于原告贵州习水农村商业银行股份有限公司（原名：习水县农村信用合作联社）与诉被告贵州华均微生物科技有限公司、肖能福、张洁、陈晨、母明香、汪福军、夏永林、肖长秀、借款合同纠纷一案，本院于2021年1月18日立案受理后，在审理过程中，原告贵州习水农村商业银行股份有限公司撤回对被告母明香、汪福军、夏永林、肖长秀的起诉，该案依法由审判员陆安洋适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理，原告贵州习水农村商业银行股份有限公司的委托代理人李旭、张援非与被告陈晨的委托代理人陈曲、贵州华均微生物科技有限公司的法定代表人和被告张洁的委托代理人肖能福到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贵州习水农村商业银行股份有限公司诉请：1、判令被告贵州华均微生物科技有限公司及法人肖能福立即清偿贷款本金2,799,920.97元；截止2021年1月7日利息155,163.19元，2021年1月7日以后产生的利息按欠款本金为基数按逾期月利率11.875‰计算至本金清偿之日止；2、判令被告肖能福、张洁、肖长秀、夏永林、汪福军、母明香承担连带清偿责任；3、判令原告对黔（2017）遵义市不动产证明第0040206号设定的财产享有优先受偿权；4判令被告承担本案诉讼费用。案件在审理过程中，原告于2021年3月15日撤回对被告肖长秀、汪福军、母明香、夏永林的起诉。原告贵州习水农村商业银行股份有限公司诉称：2017年8月22日，被告贵州华均微生物科技有限公司及法人肖能福与我社签订了2292017082100004号《流动资金借款合同》，合同约定贷款金额为300万元，贷款用途为资金周转（购买原材料），期限为36个月，还款方式为按月结息，分期还本（本金分期计划：2018年8月20日需偿还本金20万元；2019年8月20日需偿还贷款本金30万元，剩余本金到期前结清），利率为月利率7.9167‰（逾期月利率上浮50%为11.875‰）贷款到期日为2020年8月20日。并于2017年8月24日借款300万元，借款以原告与被告陈晨于2017年8月22日签订的编号为229201708210001号《最高额抵押合同》约定的位于贵州省遵义市汇川区遵义汽车城Ａ区Ａ座1-9号商业用房作抵押，并办理了黔（2017）遵义市不动产证明第0040206号不动产权登记证明。同日原告与被告肖能福、张洁、肖长秀、夏永林、汪福军、母明香签订了《保证合同》，由肖能福、张洁、肖长秀、夏永林、汪福军、母明香对贷款承担连带清偿责任。原告按合同义务对贷款进行了发放，但被告未按合同约定履行还款义务，现贷款本金已于2020年8月20日到期，利息仅结算至2020年8月20日，已严重违约。目前签下贷款本金2799920.97元，利息155163.19元（利息计算至2021年1月7日截止），合计2955084.16元。根据《合同法》由关规定和“2292017082100004号”《流动资金借款合同》约定诉至法院。被告贵州华均微生物科技有限公司、肖能福、陈晨均对原告诉请的本金、利息以及利息的计算方式均予以认可，但被告陈晨、贵州华均微生物科技有限公司、肖能福、张洁均认为陈晨已经通过函告方式明确被告方无力偿还借款，要求原告方在收到函告之日其30个工作日内将抵押物通过《贷款合同》约定的方式进行变现或折价方式清偿贷款，现因原告怠于行使权利所致，故对上浮利息的请求持异议。经庭审认定事实如下：2017年8月22日，被告贵州华均微生物科技有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》，合同约定贷款金额为300万元，贷款期限为36个月，还款方式为按月结息，分期还本（本金分期计划：2018年8月20日需偿还本金20万元；2019年8月20日需偿还贷款本金30万元，剩余本金到期前结清），利率为月利率7.9167‰（逾期月利率上浮50%为11.875‰），贷款到期日为2020年8月20日。原告贵州习水农村商业银行股份有限公司与被告陈晨于2017年8月22日签订《最高额抵押合同》约定将登记在被告陈晨名下位于贵州省遵义市汇川区遵义汽车城Ａ区Ａ座1-9号商业用房作抵押，并在遵义市国土资源局办理抵押登记，登记抵押期限为2017年8月21日至2022年8月20日。在2017年8月22日原告贵州习水农村商业银行股份有限公司与被告肖能福、张洁签订了《保证合同》，保证合同约定由肖能福、张洁对贵州华均微生物科技有限公司贷款承担连带清偿责任。原告贵州习水农村商业银行股份有限公司于2017年8月24日向被告贵州华均微生物科技有限公司发放300万元的贷款。被告支付了截止至2020年8月20日的利息，但尚欠贷款本金2799920.97元未清偿。从2020年8月21日起至2021年1月7日的利息为155163.19元未支付。被告贵州华均微生物科技有限公司、陈晨于2020年12月24日将被告贵州华均微生物科技有限公司无力偿还贷款本息情况通过函告原告贵州习水农村商业银行股份有限公司，要求原告在30个工作日内启动对抵押物的处置程序，防止损失的进一步扩大。原告贵州习水农村商业银行股份有限公司在2020年12月26日收到被告的函告，于2021年1月18日向本院提起诉讼。另查明：习水县农村信用合作联社于2021年1月11日变更为贵州习水农村商业银行股份有限公司。上述事实有《营业执照》复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、《借款合同》复印件、《最高额抵押合同》复印件、《借据》复印件、《保证合同》复印件、《不动产登记证明》复印件、《遵房权证监字第**》复印件、《告知函》复印件、运单详情在卷予以佐证。本院认为，合同当事人应该依照合同的约定全面履行义务，被告贵州华均微生物科技有限公司在原告贵州习水农村商业银行股份有限公司处贷款，被告肖能福、张洁在2017年8月22日与原告签署《保证合同》，故被告肖能福、张洁应该承担保证责任，被告陈晨与原告签署《最高额抵押合同》约定用登记在陈晨名下位于贵州省遵义市汇川区遵义汽车城Ａ区Ａ座1-9号商业用房作抵押，并依法办理抵押登记，登记抵押期限为2017年8月21日至2022年8月20日，故被告陈晨应该承担物的担保的责任。原告贵州习水农村商业银行股份有限公司已于2017年8月24日向贷款人贵州华均微生物科技有限公司发放了贷款300万元。被告以及依照约定结算至2020年8月20日的利息。且被告贵州华均微生物科技有限公司对原告诉请本金2799920.97元、本案借款合同中就被告逾期归还贷款的利率进行了约定，合同约定在原来利率基础上上浮50%，即逾期利率按月利率为11.875‰计算，依照逾期月利率为11.875‰标准计算至2021年1月7日的利息为155163.19元均不持异议。虽然被告贵州华均微生物科技有限公司、陈晨于2020年12月24日已将无力偿还的事实向原告函告要求原告在30个工作日内通过折价、变卖方式处置担保物，原告在2020年12月26收到，并在2021年1月18日向本院提起诉讼，故原告也是在被告函告时间内主张权利，且借贷双方均未形成新的合同关系改变原借款合同约定迟延清偿借款本息的计算方式，被告辩解以函告方式通知原告要求变更迟延履行利息的请求，本院不予支持。因借款合同相对人是贵州华均微生物科技有限公司，虽然被告肖能福在借款合同上有签名，且肖能福是贵州华均微生物科技有限公司的法人，故肖能福在借款合同上签名是职务行为，其后果应该由贵州华均微生物科技有限公司承担，根据合同的相对性，还款主体应该的贵州华均微生物科技有限公司，关于原告贵州习水农村商业银行股份有限公司诉请由肖能福承担还款责任的请求，本院不予支持，故原告诉请判令被告贵州华均微生物科技有限公司归还本金2799920.97元、截止至2021年1月7日的利息为155163.19元以及从2021年1月8日起以所欠贷款本金为基数按月利率为11.875‰计算至本金清偿之日止，本院予以支持。因被告肖能福、张洁于2017年8月22日与原告贵州习水农村商业银行股份有限公司签署了《保证合同》，且被告贵州华均微生物科技有限公司未将其应该履行的义务履行完毕，作为保证人的肖能福、张洁应该承担保证责任，故原告诉请肖能福、张洁对贵州华均微生物科技有限公司所欠贷款本息承担连带清偿责任，本院予以支持。因原告贵州习水农村商业银行股份有限公司与被告陈晨签署了《最高额抵押合同》，并依法办理了抵押登记，抵押登记期间为2017年8月21日至2022年8月20日，且原告在抵押登记期间对担保物主张优先受偿权，担保物登记权利人同时也要求积极处置担保物用于清偿债务，故原告诉请对已经办理抵押登记财产享有优先受偿权的请求予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十二条、第一百四十五条之规定，判决如下：一、限被告贵州华均微生物科技有限公司在本判决生效之日起十五日内向原告贵州习水农村商业银行股份有限公司清偿贷款本息共计2,955,083.19元（其中本金为2,799,920.97元，截止至2021年1月7日的利息155,163.19元）并从2021年1月8日起以所欠贷款本金为基数按月利率11.875‰的标准计算利息至本金清偿完毕日止；二、被告肖能福、张洁对第一条所述款项承担连带清偿责任；三、原告贵州习水农村商业银行股份有限公司对登记在被告陈晨名下位于贵州省遵义市汇川区遵义汽车城Ａ区Ａ座1-9号商业用房享有优先受偿权。四、驳回原告贵州习水农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。已减半收取案件受理费15,220元，保全费5,000元，由被告贵州华均微生物科技有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  陆安洋二〇二一年四月九日书记员  许 茜