安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1125民初637号 原告：安徽定远民丰村镇银行股份有限公司，住所地安徽省定远县定城镇长征中路县政府**安置楼西第5-9间，统一社会信用代码91341100574434457R。 法定代表人：李干，该公司董事长。 委托诉讼代理人：石磊，安徽远泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩燕（实习），安徽远泰律师事务所律师。 被告：薛冬冬，男，1990年9月28日出生，汉族，住安徽省定远县。 被告：姚梦洁，女，1994年8月3日出生，汉族，住安徽省马鞍山市和县。 被告：汪秦，男，1981年8月16日出生，汉族，住安徽省定远县。 被告：薛梅，女，1987年11月29日出生，汉族，住安徽省定远县。 汪秦、薛梅共同委托诉讼代理人：薛冬冬，男，1990年9月28日出生，住安徽省定远县，系薛梅弟弟。 被告：高鹏，男，1979年9月16日出生，汉族，住安徽省定远县。 委托诉讼代理人：薛薇薇，女，1982年10月18日出生，汉族，住安徽省定远县，系高鹏妻子。 被告：薛薇薇，女，1982年10月18日出生，汉族，住安徽省定远县。 原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司与被告薛冬冬、姚梦洁、汪秦、薛梅、高鹏、薛薇薇金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人石磊、韩燕到庭参加了诉讼，被告薛冬冬、姚梦洁、被告汪秦、薛梅的委托诉讼代理人薛冬冬、被告高鹏的委托诉讼代理人薛薇薇、被告薛薇薇经本院合法传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：请求人民法院依法判决被告薛冬冬、姚梦洁立即偿还拖欠原告借款本金135万元、利息407802.67元（利息计算至2020年10月19日,最终利息以135万元基数计算按年利率14.355%计算到本金全部支付之日止）、律师代理费8000元,合计1765802.67元；如不偿还,原告有权对被告汪秦、薛梅名下位于安徽省定城镇政务新区包公路万汇龙装饰城10幢商铺1009室、1010室（房地产权证号:定字第××、20××45号）房地产进行折价、拍卖、变卖,并就所得价款优先受偿;被告薛薇薇、高鹏、汪秦、薛梅对上述债务承担连带保证责任，本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:2017年12月27日,被告汪秦、薛梅和原告签订最高额抵押合同。被告以其所有的位于安徽省定远县（房地产权证号:定字第××、21××45号）房地产,为薛冬冬、姚梦洁向原告的135万元借款及相关费用提供担保,双方办理了抵押担保手续。担保期限为2017年12月27日至2020年12月27日,最高抵押额为135万元。合同约定担保范围为:主合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、诉讼费、律师代理费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。2017年12月27日,原告和被告汪秦、薛梅、薛薇薇、高鹏签订保证合同。保证合同约定,被告汪秦、薛梅、薛薇薇、高鹏愿为被告薛冬冬、姚梦洁向原告的135万元借款承担连带保证责任,保证的范围为本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师代理费等。2017年12月27日,原告和被告薛冬冬、姚梦洁签订个人借款合同,合同第4条约定,被告从原告处借款135万元,借款期限为12个月,自2017年12月27日至2018年12月27日。合同第6条约定,本合同项下贷款固定利率为年利率9.57%,逾期罚息为贷款利率上浮50%。合同第9条约定本合同项下借款的担保方式是抵押担保。合同第12条约定,被告未按本合同约定归还本息或支付相关费用视为被告违约。第13条约定,被告违约,原告有权宣布贷款立即到期,要求被告立即归还借款本息及相关费用;被告未按时还清的借款本息,自借款逾期之日起至拖欠本息全部还清之日止,原告有权按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和罚利。合同第14条约定原告为实现债权而实际发生的一切费用,包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师代理费等均由被告承担。合同签订后的当天,原告交付被告借款135万元,履行了自己的义务。被告薛冬冬、姚梦洁收到贷款后,开始还能按月支付贷款利息,借款到期后被告未能按期支付本息。截止到2020年10月19日止被告已拖欠原告本金135万元,利息407802.67元,已经构成根本违约。综上所述,被告拖延支付借款本息,已经违约,为了维护原告的合法权益,原告特具状向贵院提起诉讼,敬请依法支持原告的诉讼请求。 被告薛冬冬、姚梦洁、汪秦、薛梅、高鹏、薛薇薇未答辩。 原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据： 证据一、营业执照1份;证明目的:原告系合法经营的金融机构,是适格的诉讼主体。 证据二、身份证复印件6份、结婚证复印件3份；证明目的:六被告的身份情况。 证据三、最高额抵押合同1份、抵押财产清单1份、房地产权证2份、国有土地使用证2份、不动产登记证明2份；证明目的:1、2017年12月27日,被告汪秦、薛梅和原告签订最高额抵押合同。为其自2017年12月27日至2020年12月27日期间的最高额借款本金135万元及利息等相关费用提供抵押担保;2、被告汪秦、薛梅抵押的财产为其名下位于安徽省定城镇政务新区包公 路万汇龙装饰城10幢商铺1009室、1010室(房地产权证号:定字 第2014007748、20××45号）房地产并依法办理抵押登记手续;3、担保范围为借款本金,以及利息、违约金和乙方实现债权与担保权利而产生的费用（包括但不限于律师代理费等）;4、明确约定了双方的联系方式及送达地址。 证据四、保证合同2份；证明目的:2017年12月27日,原告和被告薛薇薇、高鹏签订保证合同，保证合同约定,被告薛薇薇、高鹏愿为被告薛冬冬、姚梦洁向原告的135万元借款承担连带保证责任,保证的范围为本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师代理费等，并明确约定了双方的联系方式及送达地址。2017年12月27日,原告和被告汪秦、薛梅签订保证合同，保证合同约定,被告汪秦、薛梅愿为被告薛冬冬、姚梦洁向原告的135万元借款承担连带保证责任,保证的范围为本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师代理费等，并明确约定了双方的联系方式及送达地址。 证据五、个人借款合同1份,借款凭证1份；证明目的:1、2017年12月27日,被告薛冬冬、姚梦洁和原告签订个人借款合同,向原告借款人民币135万元,合同详细约定了借款期限为12个月,自2017年12月27日至2018年12月27日;2、约定借款利率为固定利率,本合同项下贷款利率为年利率9.57%,逾期罚息为贷款利率上浮50%,按月结息,结息日固定为每月的第20日;3、2017年12月27日,原告依据合同约定已经将借款135万元转入被告薛冬冬、姚梦洁的账户,履行了合同义务;4、原告为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于律师费等)均由被告负担;5、明确约定了双方的联系方式及送达地址。 证据六、计算清单1份；证明目的:截止到2020年10月19日止被告累计拖欠原告本金135万元,利息合计407802.67元。 证据七、委托代理合同1份、发票、转账凭证；证明目的:原告为实现本案债权应当支付的律师代理费用合计为8000元。 被告薛冬冬、姚梦洁、汪秦、薛梅、高鹏、薛薇薇未举证，对原告所举证据也未质证，本院经审核对原告所举证据均予以确认。 本院经审理认定事实如下：薛冬冬与姚梦洁、汪秦与薛梅、高鹏与薛薇薇系夫妻关系，薛冬冬、薛梅、薛薇薇系姊妹关系。2017年12月27日,被告汪秦、薛梅和原告签订《最高额抵押合同》，约定被告汪秦、薛梅以其所有的位于安徽省定远县地产（房地产权证号:定字第××、21××45号）,为薛冬冬、姚梦洁向原告的135万元借款及相关费用提供担保,双方办理了抵押担保手续，担保期限为2017年12月27日至2020年12月27日,最高抵押额为135万元。合同约定担保范围为:主合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、诉讼费、律师代理费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。2017年12月27日,原告和被告汪秦、薛梅、薛薇薇、高鹏签订了《保证合同》，约定被告汪秦、薛梅、薛薇薇、高鹏愿为被告薛冬冬、姚梦洁向原告的135万元借款承担连带保证责任,保证的范围为本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师代理费等。2017年12月27日,原告和被告薛冬冬、姚梦洁签订《个人借款合同》,合同第4条约定,被告从原告处借款135万元,借款期限为12个月,自2017年12月27日至2018年12月27日。合同第6条约定,本合同项下贷款固定利率为年利率9.57%,逾期罚息为贷款利率上浮50%。合同第9条约定本合同项下借款的担保方式是抵押担保。合同第12条约定,被告未按本合同约定归还本息或支付相关费用视为被告违约。第13条约定,被告违约,原告有权宣布贷款立即到期,要求被告立即归还借款本息及相关费用;被告未按时还清的借款本息,自借款逾期之日起至拖欠本息全部还清之日止,原告有权按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和罚利。合同第14条约定原告为实现债权而实际发生的一切费用,包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师代理费等均由被告承担。合同签订后的当天,原告支付被告薛冬冬、姚梦洁借款135万元,履行了自己的义务。被告薛冬冬、姚梦洁收到贷款后,开始还能按月支付贷款利息,借款到期后被告未能按期支付本息，截止到2020年10月19日，被告拖欠原告本金135万元,利息407802.67元。原告经催要未果，起诉来院。 本院认为，原、被告签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均是双方当事人真实意思表示，不违反相关法律、行政法规关于效力的强制性规定，合同依法成立生效，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原告依约向薛冬冬、姚梦洁履行借款义务，薛冬冬、姚梦洁未按时偿还借款本息，其行为已构成违约，应当承担继续履行偿还借款本息的法律责任。被告汪秦、薛梅以其所有的位于安徽省定远县地产（房地产权证号:定字第××、21××45号）为薛冬冬、姚梦洁向原告的135万元借款提供担保,双方办理了抵押登记手续，抵押权成立并有效，原告有权在其债权范围内对抵押财产享有优先受偿的权利。汪秦、薛梅、高鹏、薛薇薇自愿为上述借款本息承担连带保证责任，原告有权依据合同约定要求汪秦、薛梅、高鹏、薛薇薇对上述款项承担连带清偿责任。原告为本次诉讼支付律师代理费8000元，按照合同约定被告应当承担。被告薛冬冬、姚梦洁、汪秦、薛梅、高鹏、薛薇薇未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和举证质证的权利，由此产生的不利法律后果由其自行承担。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告薛冬冬、姚梦洁于本判决生效后十日内一次性偿还原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司借款本金135万元、利息407802.67元(利息计算至2020年10月19日）、律师代理费8000元,合计1765802.67元,并自2020年10月20日起以135万元为基数按年利率14.355%计算利息至借款付清之日止； 二、如被告薛冬冬、姚梦洁未按上述期限履行还款义务，原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司有权依法对被告汪秦、薛梅所有的位于安徽省定远县地产（房地产权证号:定字第××、21××45号）行使抵押权，并就抵押物折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿; 三、被告汪秦、薛梅、高鹏、薛薇薇对上述款项承担连带清偿责任； 四、被告汪秦、薛梅、高鹏、薛薇薇在承担担保责任后，有权向被告薛冬冬、姚梦洁追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费20692元，由被告薛冬冬、姚梦洁、汪秦、薛梅、高鹏、薛薇薇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  马春海 人民陪审员  赵 敢 人民陪审员  徐友高 二〇二一年四月二十六日 书 记 员  刘 凯 附本案所适用的法律条文： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 ·《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。