广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0104民初2593号原告：赵某1，男，1959年6月28日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。委托诉讼代理人：张棹立，广东启源律师事务所律师。被告：赵某2，男，1955年2月4日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。被告：赵某3，女，1957年5月13日出生，汉族，身份证住址深圳市南山区。被告：赵某4，女，1963年1月16日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。原告赵某1诉被告赵某2、赵某3、赵某4继承纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依照《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，依法适用独任制普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵某1及其委托诉讼代理人张棹立律师，被告赵某2、赵某3、赵某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某1起诉称，赵某山与李某是夫妻，二人婚后育有原告赵某1、被告赵某2、赵某3、赵某4两子两女。因年老体迈，二老生前多年来一直与小儿子赵某1同住在广州市越秀区东园新村402房房，由赵某1精心照料老人。因二老另一处房产已归赵某2所有，二老生前多次告知四子女、亲戚及朋友，二人百年以后案涉房产归赵某1所有，以作对赵某1悉心照料二老的回报。因身患疾病，赵某山于2002年3月2日病逝，李某于2011年5月25日病逝。两人在病危时，均多次向现场探望或电话慰问的子女、亲戚、朋友表达案涉房屋归赵某1所有的意愿。2011年6月9日，在操办完李某后事后，四个子女相聚东山宾馆协商案涉房产继承问题，四子女一致同意并确认案涉房产由赵某1继承、归赵某1所有，李某弟弟李官锁根据四人意思表示以及赵某山、李某的意愿撰写了《字据》，四子女均在《字据》上签名。现场除上述五人，还有李某姐姐李金扇、弟媳曹群婷、外甥姚保红在场。《字据》签署后，赵某4、赵某3均积极表示可配合赵某1办理涉案房产继承过户手续，但赵某2均拒绝配合办理，导致时至今日涉案房产仍无法办理继承手续并过户至赵某1名下。原告认为涉案房产归自己所有是父母意愿，2011年6月9日全体继承人也已经就案涉房产归赵某1继承的事宜协商达成一致，该意思表示合法有效，对各方均具有约束力，涉案房屋应当归赵某1所有，并由赵某1继承全部份额。故要求判决：1、位于广州市越秀区东园新村402房的房产（穗房地证字第××号）归原告赵某1所有，并由赵某1继承全部份额；2、本案受理费用由被告赵某2承担。被告赵某2答辩称，不同意原告的诉讼请求，涉案房屋由原被告各占四分之一产权份额。被告赵某3、赵某4答辩称，同意原告的诉讼请求。经审理查明：被继承人赵某山与李某系夫妻关系，婚后生育赵某1、赵某2、赵某3和赵某4共四名子女，无收养其他子女。赵某山于2002年3月2日去世，李某于2011年5月27日因死亡注销户口。被继承人赵某山、李某的父母均先于其去世。被继承人赵某山、李某生前没有立下遗嘱及遗赠扶养协议。广州市东山区东园新村402房，建筑面积46.182平方米，产权登记在赵某山名下，于1993年4月14日向广州铁路局房地产公司购买房改房，属于被继承人赵某山与李某的夫妻共同财产。2011年6月9日原被告四人在东山宾馆立下《字据》，内容为：“我姐姐李某因突发疾病，经在铁路医院抢救无效，于2011年5月24日去世。姐姐在住院期间，曾打电话给我说：自己有病，并嘱咐我万一有什么意外，要多关心她的四个儿女，并特别交代我两个儿子的房子问题，大儿子现在住的归大儿子，建军现在住的房子归建军，并说这事已给自己的四个子女交代过了，如果自己有个意外，让我帮助把后事处理好。我现在只有遵照我姐的嘱咐把这事办好，这样才能对得起去世的姐姐和姐夫，希望姐姐的四个孩子能按父母的意思去做，空口无凭，立字为据。”，落款处有“赵某2同意”、“赵某3同意”、“赵某1同意”、“赵某4同意”、“舅李官锁”、“四姨李金扇”的签名及签署日期。被告赵某4、赵某3确认《字据》内容及被告赵某2亲自确认《字据》内容和签名，被告赵某2声称在《字据》空白时就签名未能提供证据。原告赵某1提供以下证据：证据1、常住人口个人资料、证据2、户口注销证明，证明赵某山与李某是夫妻，二人分别于2002年3月、2011年5月病逝；证据3、广州市房地产证（穗房地证字第××号），证明涉案房屋属于赵某山、李某二人遗产；证据4、字据、证据5、承诺书（赵某3）、证据6、承诺书（赵某4），证明两位老人去世后，四子女已就案涉房屋继承问题进行协商并达成一致，同意并确认案涉房屋由赵某1继承、归赵某1所有；证据7、广州市不动产登记查册表；8、情况说明；9、证明；10、户籍档案查询摘抄记录；11、李金扇证言；12、曹群婷证言；13、乔军亮证言；14、张苹果证言；证据15、姚保红证言。被告赵某2质证认为：对证据1-3无异议；对证据4-6不确认，字据确认是被告赵某2签名，系在原告威逼的情况下签署；对证据7-10无异议；对证据11-15不确认。被告赵某3、赵某4对上述证据没有异议。三名被告没有提供证据。本院认为，一、关于法律适用问题。根据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定”第一条第一款规定：民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定除外。因本案所涉的法律事实即被继承人死亡继承发生于民法典施行之前，因此应适用旧法。二、关于继承问题。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十五条规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。被继承人赵某山与李某婚后生育原被告共四名子女，没有收养其他子女，被继承人赵某山与李某去世后，按上述法律规定法定继承人为原被告四人。本案所涉上述房屋系在被继承人赵某山与李某婚姻关系存续期间购买的房改房，属于两人夫妻共同财产，被继承人赵某山与李某生前没有立下遗嘱及遗赠扶养协议，则该遗产应按法定继承程序由上述法定继承人依法继承分割，而在被继承人赵某山与李某去世后，原被告四人在案外人的见证人共同立下《字据》，同意将涉案房屋由原告一人继承取得全部产权份额，该《字据》没有违反法律规定，为各方的真实意思表示，属于各自对其继承权的合法处分行为，本院予以认可。另在本案中被告赵某2主张在签署涉案《字据》时受到原告的威逼及《字据》在空白情况下签署，但就此未能提供充分的证据证实上述事实，同时被告赵某2作为具有完全行为能力人对签署空白的《字据》所产生的法律后果完全具有相应的判断及认知，因此其主张在《字据》完全空白情况下就签名与常理不符，即使签署也应承担相应的法律后果，对被告赵某2的主张不予接纳。综上，依照“最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定”第一条第一款、《中华人民共和国继承法》第十条、第二十五条的规定，判决如下：广州市东山区东园新村402房屋由原告赵某1继承取得全部产权份额，于本判决发生法律效力之日起十日内，原告赵某1自行到房管部门办理上述房屋继承变更登记手续。本案受理费13036元由原告赵某1负担（已付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期按自动撤回上诉处理。审判员  伍利群二〇二一年四月十九日书记员  邓玉莲