新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新23民终683号 上诉人（原审被告）：广东亮丽充气建筑有限公司，住所地广东省肇庆市鼎湖区莲花镇布基村小学东侧（321国道侧）。 法定代表人：马淑贵，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李红梅，新疆君正律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：玛纳斯县明生建筑设备租赁站，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛纳斯县乌伊路南奇石市场旁。 经营者：史明生，男，1956年9月7日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛纳斯县。 上诉人广东亮丽充气建筑有限公司（以下简称广东亮丽公司）因与被上诉人玛纳斯县明生建筑设备租赁站（以下简称明生租赁站）租赁合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区玛纳斯县人民法院（2020）新2324民初1580号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月2日立案后，依法组成合议庭，于2021年4月13日公开开庭进行了审理。上诉人广东亮丽公司的委托诉讼代理人李红梅，被上诉人明生租赁站的经营者史明生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 广东亮丽公司上诉请求：1.撤销一审判决，改判上诉人不承担任何责任或将本案发回重审。事实和理由：一审判决漏列诉讼主体，程序违法，认定事实不清。1.被上诉人并未与上诉人签订任何合同，双方并未建立任何法律关系。一审未依职权要求合同相对方参加诉讼，属遗漏案件当事人。2.上诉人主体不适格。上诉人并未委托、授权任何人签订租赁合同，被上诉人不应向上诉人主张，上诉人承担责任无事实和法律依据。3.涉案合同属于格式合同，加重了上诉人的责任，免除了被上诉人的责任与义务，应归于无效。同时，该合同所载明的租赁物的种类、数量、价格明显与实际不符。4.被上诉人提供的租赁物已使用多年，出现严重磨损状况，一审未折旧、依照新物品的价格计算损失显失公平，同时该价格也超出市场价。5.2019年的10月份租赁期满，被上诉人已经被告知需自行收回租赁物，基于被上诉人自身原因导致租赁物未按时收回，产生扩大的损失应当由被上诉人承担。6.上诉人有新证据证明不应在本案中承担任何责任，不是本案适格的主体。 明生租赁站辩称，一审判决认定事实清楚，法律适用正确，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。 明生租赁站向一审法院起诉请求：1．判令被告支付设备租赁费108,825.92元（2019年3月25日至2019年12月15日租赁费107,518.62元＋2020年4月1日至7月15日租赁费56,307.3元-已付租赁费55,000元）；2．判令被告赔偿未返还的设备损失330,740.3元、支付拉运设备费用7400元。 一审法院认定事实：2019年3月25日原告明生租赁站作为出租方与承租方被告广东亮丽公司签订《财产租赁合同》一份，约定被告租赁原告建筑设备，期限2019年3月25日至2019年10月25日止，出租方按照租赁物成本价50％向承租方收取定金，租赁期满定金可抵作租赁费。收、发租赁物资时双方应当面验清规格、数量及质量，双方租用经办人签字的发料单、收料单的日期、数量为准。租赁物资丢失及损坏赔偿从承租方至赔偿兑现前，丢失应赔偿的物资应照常计算租赁费并给予赔偿，赔偿价格见合同附表。承租方超期不归还租赁物资又不办理延续合同和报停协议的，租赁费计算至归还完毕租赁物资时止；承租方不履行合同和有关协议，造成出租方索款等费用损失的，承租方应承担一切经济损失。本合同附表及相关发料单、清料单、报停单等附件均是合同的组成部分。合同从签字之日起至所租财产及租金未归还期间一直生效。双方在《设备租赁合同附表》中还约定：钢管等配件如丢失按合同规格品种成本价的100％赔偿。架杆成本价16元／米、租金0.013元／米／日，扣件成本价5.6元／套、租金0.013元／每套／日，顶丝成本价12.5元／根、租金0.08元／根／日、搅拌机每日30元。所有设备承租方租赁时对质量规格数量金额都已确认无误，其在路上或在工地上发生事故由承租方承担。《租赁设备明细》载明租赁物包括：①、1米钢架管1500根、1.2米钢架管400根、1.5米钢架管1300根、2米钢架管2500根、2.5米钢架管1163根、4米钢架管1000根、5米钢架管70根、6米钢架管1500根，以上钢架管总长25,187.5米；②、十字卡扣件7200套，③、顶丝900根，④、搅拌机1台。租赁物用于被告承包的新疆嘉润资源控股有限公司斗轮机煤杨及汽车卸煤沟气膜封项目施工工程项目。合同签订后被告广东亮丽公司向原告支付押金30,000元、租赁费55,000元。原告于2019年10月4日向被告发出催款通知，要求被告10月10日前支付租赁费，被告未支付剩余租赁费并实际使用租赁设备至2019年12月15日，此后仍未返还租赁设备亦未办理报停协议。2020年10月12日第一次庭审结束后，原、被告双方派员前往新疆嘉润资源控股公司清点拉运租赁设备，经双方确认租赁物中钢管18,180米、扣件6263套、顶丝383根被告未能返还，剩余租赁物原告已拉回。未返还租赁物价值330,740.3元、原告因清点拉运租赁物支出人工费3400元、运费4000元，损失合计338,140.3元。一审法院认为，原告明生租赁站与被告广东亮丽公司签订的租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合同成立并有效，双方当事人应恪守诚信按约履行。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中，双方在合同内约定承租方超期不归还租赁物又不办理延续合同和报停协议的，租赁费计算至租赁物归还为止。双方租赁合同于2019年10月25日期限届满，但被告仍继续使用租赁物原告亦未提出异议，双方原租赁合同继续有效，被告应按实际租赁的期间向原告支付租赁费。原告请求被告支付2019年3月25日至2019年12月15日期间租赁费107,518.62元且被告无异议，一审法院予以支持；原告请求被告支付2020年4月1日至2020年7月15日期间租赁费用56,307.3元，租赁期间扣除了受疫情影响的时段，原告计算方式符合双方约定，但金额计算有误，租赁费应为55,442元［（钢管25,187.5米×0.013元／米×106天=34,708.4元）＋（扣件7200套×0.013元／套×106天=9,921.6元）＋（顶丝900根×0.08元／根×106天=7632元）＋（搅拌机1台×30元／天×106天=3180元）］；租赁费合计162,960.62元，扣减已付租赁费及押金85,000元，被告尚需向原告支付租赁77,960.62元，对该请求的合理部分，一审法院予以支持。被告在租赁期间未能妥善保管租赁物致租赁物品丢失，依约定丢失的租赁物应照常计算租赁费并给予赔偿，双方对已丢失物品数量及价值均已进行确认，原告请求被告依合同约定价格赔偿损失330,740.3元［（18,180米×16元／米=290,880元）＋（6263套×5.6元／套=35,072.8元）＋（383根×12.5元／根=4,787.5元）］，一审法院予以支持。原告因清点拉运租赁产生的人工费3400元、运费4000元，该费用系原告合理支出且被告无异议，一审法院予以支持。判决：一、被告广东亮丽充气建筑有限公司于本判决生效后十日内向原告玛纳斯县明生建筑设备租赁站支付租金77,960.62元；二、被告广东亮丽充气建筑有限公司于本判决生效后十日内向原告玛纳斯县明生建筑设备租赁站赔偿损失338,140.3元。 本院二审期间，上诉人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。 上诉人提交以下新证据： 证据一、上诉人和丁伟签订的工程分包合同一份，拟证实双方就新疆嘉润资源控股有限公司煤场扩建工程签订了该合同，该合同明确约定了因该工程产生的权利义务责任由丁伟承担。 经质证，被上诉人对该证据的真实性、合法性、关联性均不认可，称该合同是后期补的，当时丁伟和赵家亮去租赁站一起租赁的设备，签合同的时候法定代表人就是赵家亮。 因该证据系打印件，且被上诉人明生租赁站非涉案合同相对方，故本院对该证据的真实性、合法性、关联性均不予以确认。 证据二、关于租赁物询价图片6张，拟证实被上诉人向法庭提交的租赁合同中附表的成本价明显偏高，而且作出判决的价格也明显偏高。 经质证，被上诉人对该组证据的真实性、合法性、关联性均不认可。 因该证据同本案缺乏关联性，故本院对该证据的关联性不予确认。 被上诉人明生租赁站未提交新证据。 二审查明事实与一审法院查明事实一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。 另查明，上诉人广东亮丽公司承建了新疆嘉润资源控股有限公司的斗轮机煤场及汽车卸煤沟气膜封项目施工工程。2019年8月2日，上诉人广东亮丽公司出具《委托书》载明由上诉人公司承建的涉案工程的建筑设备租赁由丁蓝平全权经办。2020年7月15日，上诉人出具《证明》载明新疆嘉润资源控股有限公司煤场扩建项目工程中所使用的架子管和其他配套的扣件、顶丝、钢管等都是从被上诉人明生租赁站处租赁而来。2020年10月26日，上诉人授权唐华洋代表其公司在新疆嘉润资源控股有限公司电厂封闭煤场扩建项目现场对于租赁钢管、扣件、顶丝等建筑设备数量进行清点、确认相关事宜。 本院认为，本案的争议焦点为：1.一审是否遗漏案件当事人，程序是否违法；2.一审认定的租金和设备损失是否正确。 《财产租赁合同》《设备租赁合同附表》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。 关于争议焦点一，涉案《财产租赁合同》中加盖的是上诉人工程项目专用章，并且丁蓝平、丁伟签名，根据查明事实可知，丁蓝平办理设备租赁事宜取得了上诉人授权，并且上诉人在《证明》中亦是认可其承建的涉案项目租用的扣件、顶丝、钢管均自被上诉人明生租赁站租赁。故《财产租赁合同》《设备租赁合同附表》的相对方是上诉人，而非签订合同的个人。对上诉人认为一审应当追加当事人，其不是涉案合同相对方的上诉理由本院不予采纳。 关于争议焦点二，《财产租赁合同》约定，承租方超期不归还租赁物资又不办理延续合同和报停协议的，租赁费计算至归还完毕租赁物资时止。虽然涉案租赁合同约定的租赁期间至2019年10月25日届满，但上诉人并未归还租赁设备，亦未延续合同或办理报停，故一审法院按照双方约定及合同实际履行情况，认定2019年10月25日后《财产租赁合同》继续有效，并无不当。一审计算合同期内的租赁费以及合同期限届满后上诉人继续使用租赁物产生的租赁费时间及标准均与合同约定及实际相符，本院予以维持。上诉人称租赁设备应当折旧、一审认定价格超过租赁物实际价值。根据《设备租赁合同附表》约定如丢失设备按合同规格品种成本价的100%赔偿，合同中也约定了设备成本价。上诉人授权唐华洋代表其公司在新疆嘉润资源控股有限公司电厂封闭煤场扩建项目现场对于租赁钢管、扣件、顶丝等建筑设备数量进行清点、确认，双方在清点确认后对于未归还的租赁设备也予以确认，被上诉人按照双方清点后确认的未归还租赁设备数量要求上诉人按照成本价赔偿损失，被上诉人主张的设备损失符合双方合同约定，一审认定的设备损失数额正确，本院予以维持。对上诉人的上诉理由不符合合同约定，本院不予采纳。 综上所述，上诉人广东亮丽充气建筑有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费7,541.51元，由上诉人广东亮丽充气建筑有限公司负担。 本判决为终审判决。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向执行法院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  张 华 审 判 员  孙青莲 审 判 员  刘 维 二〇二一年四月十六日 法官助理  孟 颖 书 记 员  陈晓静