安徽省宁国市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1881民初419号 原告：吕祖荣，女，1964年10月15日出生，汉族，住宁国市。 委托诉讼代理人：张海清，安徽皖宁律师事务所律师。 被告：吕祖清，男，1968年10月28日出生，汉族，住宁国市。 委托诉讼代理人：谭尚军，安徽凤形山律师事务所律师。 第三人：吕全有，男，1939年6月28日出生，汉族，住宁国市。 第三人：吕祖双，女，汉族，住宣城市，公民身份号码不详。 原告吕祖荣与被告吕祖清，第三人吕全友、吕祖双分家析产纠纷一案，本院于2021年1月14日立案受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吕祖荣及其委托诉讼代理人张海清、被告吕祖清及其委托诉讼代理人谭尚军、被告吕全友到庭参加诉讼，第三人吕祖双经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吕祖荣向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告立即支付房屋赔偿款226129.02元；2、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：吕全友是原告父亲，原告在家中排行老大，被告吕祖清系原告弟弟，第三人吕祖双是原告妹妹。因家里贫困，父亲身体不好，不能从事重体力劳动，原告8岁辍学放牛，15周岁为了改善家庭经济状况，原告跟叔叔婶婶后面做小生意，成为家庭主要劳动力。原告19岁时，家里有了一部分积蓄，为了改善家庭居住环境，在宁国市间平房及脚屋。2013年，原告母亲因病去世。2020年9月，宁国市港口镇对上述房屋进行征收。征收前，被告吕祖清让原告放心，承诺征收后肯定会给原告一部分钱，在被告收到征收款后，原告多次与其沟通，被告明确表示不会给一分钱，现为维护自身合法权益，原告特诉请贵院，恳请判如所请。 被告吕祖清辩称，请求驳回原告诉请。原告不是本案被拆迁人，房屋建成时，原告未成年，不具有建成房屋的资格及能力；本案争议的房屋，因政府征收，而使财产所有权发生转移，如果原告要求对争议房屋主张权益，应向政府主张，原告作为本案的民事主体，不适格；原告提供的房屋拆迁货币安置协议证明，被告是争议房产的所有权人，是合法的被拆迁人，原告的诉讼行为已经确认本事实，在协议中港口镇政府征收的房屋，是指被告被征收房屋，而不是原告房屋，同时被告仅仅是代表自己签订该协议，被告享有从政府征收房屋的所有补偿款及安置费用，并没有证据证明代表原告领取补偿款及安置费用。 第三人吕全友述称，同意被告意见，案涉征收款没有原告份额。 第三人吕祖清未到庭，亦未提交证据材料。 当事人为证明其主张，提交了证据材料，本院依法组织当事人进行证据交换和质证，当事人对房屋拆迁货币补偿安置协议及原告户籍证明、原告结婚登记申请书、评估明细等证据的真实性均无异议，本院经审核予以确认并在卷佐证。 对当事人有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据吕全有、吕某1、吕祖荣及其婶婶等的谈话录音两组，被告吕祖清及第三人吕全友对真实性均无异议，其中吕全友在录音中认可房屋由原告与其两人建造；而证人吕某1证明2021年1月13日是吕全友找到证人要求谈谈房屋建造事宜，也印证了录音的真实性，故对录音予以采信；证人吕某1及吕某2证人证言均陈述了案涉面积为98.14㎡的房屋于1981年建设，总面积为51.34㎡的两处房屋于1987年后建设。 根据当事人庭审陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：第三人吕全友与其妻子共生育四个子女（其中一子于幼年时夭折），现尚存子女为本案原告吕祖荣、被告吕祖清、第三人吕祖双。原告自幼辍学，××××年××月××日结婚搬出案涉房屋。2013年，原、被告母亲即第三人吕全友妻子去世。 本案涉及的房产由三部分构成，面积分别为98.14㎡、24.69㎡、26.65㎡。原告陈述于1983年其与父母共同建造98.14㎡和24.69㎡的房屋；被告吕祖清及第三人吕全友陈述于1981年建造98.14㎡的房屋，1987年后建造24.69㎡的房屋；26.65㎡的房屋，双方一致认可于1987年后建造。 另查明，2020年9月17日，被告吕祖清与宁国市港口镇人民政府签订《房屋拆迁货币补偿安置协议》，房屋建筑总面积为152.45㎡的房产（含案涉争议房产）被依法征用，该安置协议对案涉房屋按基价800、成新系数2.95予以补偿。房屋货币补偿总金额359,782元，附属物及装饰补偿金额182,927.65元、搬家费2,286.75元、过渡费16,464.6元、提前奖33,539元，合计595,000元，此款由被告领取。原告现诉请对其中的房屋货币补偿、附属物及装饰补偿金予以分割。 本院认为，当事人对自己提出的主张应当提交证据。本案的争议焦点为案涉房屋的所有权人为谁。案涉房屋中98.14㎡的主体房，未办理产权登记，原、被告陈述房屋的建造时间为1981年至1983年期间。彼时原告吕祖荣已年满十六周岁，已参加社会劳动，且第三人吕全友在录音中也认可房屋由其二人建造，故该部分房屋应为原告夫妻与原告吕祖荣共同所有；面积为24.69㎡的房屋，原告不能证明建造时间，其应承担举证不能之法律后果，此部分请求不予支持；面积为26.65㎡的房屋，双方一致认可于1987年后建造，彼时原告已出嫁，其亦未证明建造该房时投入资金，故原告不是该处房屋的共有权人。原告另诉请的附属物及装饰补偿金，案涉房屋由被告长期居住，庭审中原告亦陈述其未支付装潢费用，对其此项诉请，不予支持。综上，本案中，面积为98.14㎡的主体房的房屋货币补偿金231,610.4元（98.14×800×2.95）元为第三人夫妻及原告吕祖清共同财产，因原告及第三人吕全友夫妻对该共有财产没有约定，且具有家庭关系，故视为共同共有。结合双方提交的证据，本院综合考虑当事人的实际情况、系争房屋土地使用权人、房屋建设贡献大小、经营维护情况等因素，酌情认定原告享有98.14㎡房屋权益的20%，第三人吕全友夫妻共同共有80%。本案应先析产并按照法定继承办理，即应先将原告享有的46322.08（231610.4×20%）元及第三人吕全友享有的92644.16（231610.4×80%÷2）元析出，属于第三人配偶的92644.16（231610.4×80%÷2）元，再由其法定继承人即本案原告及被告、第三人四人依法继承，故，原告继承享有23161.04（92644.16÷4）元。综上，本案中，原告吕祖荣诉请的房屋拆迁款中，其享有69483.12（46322.08＋23161.04）元，该款由被告领取，应由被告向原告给付。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三百零八条、第一千一百二十二条第一款、第一千一百二十三条、第一千一百二十七条第一款第一项、第一千一百五十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款之规定，判决如下: 一、被告吕祖清于本判决生效之日起十五日内向原告吕祖荣给付其享有的案涉房屋拆迁款69,483.12元； 二、驳回原告吕祖荣的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费4,692元，由原告吕祖荣负担2,892元、被告吕祖清负担1,800元。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  王 蕾 人民陪审员  韩玲娟 人民陪审员  陈日忠 二〇二一年四月六日 书 记 员  吴 聪 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国民法典》 第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 第一千一百二十二条第一款遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条第一款遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母。 第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的以外，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条第三款民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。