河北省南皮县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0927民初1646号 原告：张立杰，男，1969年8月2日出生，汉族，住南皮县。 被告：李文辉，男，1975年1月28日出生，汉族，住献县。 被告：献县润辉房地产开发有限公司，住所地：献县城内西关。 法定代表人：李文蕊，该公司经理。 被告：献县金昊管业有限公司，住所地：献县规划北环路北、东外环路东。 法定代表人：李文辉，该公司经理。 原告张立杰与被告李文辉、献县润辉房地产开发有限公司（以下简称润辉公司）、献县金昊管业有限公司（以下简称金昊公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年10月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张立杰到庭参加诉讼、被告李文辉、润辉公司、金昊公司经本院依法公告送达开庭传票，被告逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张立杰向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告方立即共同偿还原告贷款本金864万元及利息。2、本案诉讼费由被告方承担。事实与理由：2009年12月23日，被告李文辉因购买土地向原告借款1500万元，约定借款利率为月息25‰，借款期限一个月。被告润辉公司、被告金昊公司作为连带责任保证人为其提供担保。借款发生后，被告方未按约定期限还款，仅于2010年5月4日偿还本金500万元、2011年11月22日偿还本金36万元、2012年5月5日偿还利息100万元，至今尚欠原告本金864万元及利息。后经原告多次追索未果。2015年7月11日原、被告双方签订《债务更新协议》进一步明确了原、被告之间债权、债务关系，以及拖欠的本金及利息的数额，并由被告方作出还款计划，被告方未能按其自己拟定的计划还款。2016年12月9日，经与原告方协商，李文辉以润辉公司项目福源国际的38套商品住宅抵顶原告欠款本金864万元和利息1299.9698万元，并签订了《抵顶房产协议》和《房号确认书》承诺该38套房归原告所有，并将在能够办理产权登记时协助原告办理相关房屋登记手续。后经原告多次电话和当面催要，被告方既不偿还原告欠款本息，房屋也迟迟不能登记至原告名下，原告无奈具状起诉，请求人民法院支持原告诉讼请求。 被告李文辉、润辉公司、金昊公司未答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年7月11日原告作为债权人（甲方），被告李文辉作为债务人（乙方），被告润辉公司（丙方）、金昊公司作为保证人（丁方），共同签订债务更新协议书，协议约定甲乙丙丁各方共同确认如下事实：1、2009年12月23日乙方（债务人）向甲方（债权人）借款1500万元，约定借款利率为月息25‰，借款期限一个月。2、以上款项乙方已收讫但未按约定期限还款，仅于2010年5月4日偿还本金500万元、2011年11月22日偿还本金36万元，2012年5月5日偿还本息100万元（利随本清），迄今尚欠本金864万元，欠息（大写）玖佰肆拾万捌仟元整。为了督促乙方尽快偿还借款，经各方协商一致，确认以债务更新方式重新确认甲乙双方之间的债务关系。一、乙方于2015年7月11日向甲方借款864万元人民币。约定借款利率为月息25‰。截至2015年7月11日乙方尚欠甲方借款利息（大写）玖佰肆拾万捌仟元整。二、此协议与借据具有同等效力，鉴于该项借款系此前债务更新而来，甲方不再向乙方交付该借款本金。三、乙方还款计划安排如下：①、2015年7月30日前还100万，②、2015年8月30日前还200万，③、2015年9月30日前还400万，④、2015年10月30日前还500万，⑤、2015年11日30日前604.8万及剩余款项。四、乙方应在约定期限内偿还借款本息，逾期每日向甲方承担逾期数额千分之一的违约金并承担甲方支出的诉讼费、保全费、保全担保费、评估费、鉴定费、拍卖费、律师服务费、执行费等一切实现债权费用。甲方实现债权费用数额以支出票据为准。五、丙方、丁方自愿为乙方履行上述债务承担保证责任，保证方式为连带责任保证，保证责任范围为借款本金及利息、违约金、甲方实现债权费用，保证责任期限为主债务履行期限届满之日起两年。六、本协议经各方签字盖章之日生效，各方各执一份，发生纠纷由甲方所在地人民法院管辖。各方分别签字、盖章。2016年12月9日原告与被告润辉公司签订38份房号确认书，被告润辉公司为原告出具了38份收据，房号为富源国际14号楼二单元101、201、301、401、501、303、503、603、1103室；一单元103、203、303、403、1401、1403室；12号楼一单元203、303、802室；二单元101、201、301、401、303、403、603、703、803、1401、1403室；13号楼一单元203、303、403、503室；二单元101、201、1401、1403、1603室，共38套，总价款21639698元。2017年3月2日被告偿还原告20万元，6月27日偿还原告10万元。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。本案中，原告提交了原、被告签订的债务更新协议书，该协议内容清楚、明确，能够证明被告李文辉欠原告本金864万元的事实，原告要求被告李文辉偿还，应予支持。在《债务更新协议》中原、被告确认至2015年7月11告欠原告利息940.8万元，该利息系按照月利率25‰计算而来，因该利率的约定违反法律规定，且被告尚未给付该利息，因此该部分利息应按照月利率2%计算，该数额应予降低，经计算应为752.64万元。原告要求的利率过高，应自2015年7月12日起，按照月利率2%计算，至2019年8月19日，经计算共计850.752万元；自2019年8月20日起按照一年期贷款市场报价利率四倍计算，至判决履行完毕之日止。被告润辉公司、金昊公司作为连带责任担保人，对上述借款及利息承担连带清偿责任。 献县润辉房地产开发有限公司管理人向本院邮寄了献县人民法院的民事裁定书及告知函，证明已经依法受理献县建筑工程有限责任公司申请献县润辉房地产开发有限公司破产清算一案，要求中止本案的审理程序。最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第二十条规定，人民法院受理企业破产案件后，对债务人财产的其他民事执行程序应当中止。以债务人为被告的其他债务纠纷案件，根据下列不同情况分别处理：┄┄(四)债务人系从债务人的债务纠纷案件继续审理的。根据上述规定，本院应当依法继续审理本案。 综上所述，被告李文辉偿还原告借款864万元及利息（已给付的利息应予扣除），被告润辉公司、金昊公司承担连带清偿责任，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告李文辉于判决生效后五日内偿还原告借款864万元及利息（至2019年8月19日的利息1603.392万元，自2019年8月20日起，利息按照一年期贷款市场报价利率四倍计算，至判决履行完毕之日止；已给付利息30万元，在上述利息中予以扣除）。 二、被告献县润辉房地产开发有限公司、献县金昊管业有限公司对第一项的借款及利息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费165170元，财产保全费5000元，由三被告共同承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过扫描下方二维码自行网上上诉立案及进行网上诉讼操作，或者向河北省沧州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数向本院提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审判长 杨书才审判员刘霞 陪审员 姜      鹏 二〇二一年四月八日 书记员 张   家   煜