天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0112民初5386号原告：杨某1，女，1982年5月30日出生，汉族，住天津市津南区。被告：杨某2，男，1989年4月20日出生，汉族，住天津市津南区。第三人：张某，女，1987年9月8日出生，汉族，住天津市津南区。原告杨某1与被告杨某2、第三人张某继承纠纷一案，本院于2020年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原、被告及第三人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨某1向本院提出诉讼请求：判决原告继承父母二分之一的遗产及2016年至今房屋出租产生的租金60000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原、被告系同胞姐弟关系，被告杨某2与张某系夫妻关系。原、被告的父母分别于1996年、1999年相继去世，生前所有津南区××镇××村平房一处，2013年村里准备拆迁整合，原、被告协商对父母所留遗产的拆迁补偿平分。父母遗产以被告名义还迁安置了XX镇XXX园2-X-102、3-X-102、10-X-704三处楼房，被告承诺原告对于面积为68.23平方米的两套房子两人各一套，被告再补给原告所差平米数的现金，等取得房本后一起结算给原告。2020年3月份原告得知涉诉房屋的房本已在2019年12月份陆续下发，原告找到被告要求继承自己应得的房产，被告拒绝。综上，原告认为其作为法定继承人依法享有继承权，故诉至法院，请求判如所请。庭审中，原告放弃主张房屋租金60000元。杨某2辩称，认可父母留有房子，该房子已经拆迁安置。但按农村习俗房子没有给女儿的，都是给儿子留着的，不能分给原告。张某陈述，与被告杨某2结婚前，原告杨某1口头承诺说不要老人留下的房子，本人才答应跟被告结婚并且担了4万元债务。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对双方无争议的事实，本院认定如下：被继承人王某于1996年2月16日去世，被继承人杨某于1999年8月7日去世。二人系夫妻，育有杨某1、杨某2两个子女。王某去世时，其父王某2已经去世，其母张某2还在世。王某2和张某2共育有七个女儿，为王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某（被继承人）、王某6。张某2于1999年去世，其女儿王某5于2012年去世，王某4于2014年去世。王某1、王某2、王某3、王某6四人及王某5配偶孙某、子女孙某1、孙某2，王某4的配偶叶某1、子女叶某2、叶某3均表示放弃继承王某的遗产，不参加杨某1与杨某2继承纠纷诉讼。杨某去世时，其父亲杨某3、母亲王某6均在世。杨某3、王某6的子女有杨某4、杨某（被继承人）、杨某5、杨某6、杨某7、杨某8、杨某9七人。杨某4、杨某5、杨某6、杨某7、杨某8、杨某9六人表示放弃继承杨某的遗产，不参加杨某1与杨某2继承纠纷诉讼。被告杨某2与第三人张某系夫妻，于××××年××月××日登记结婚。二被继承人生前未留有遗嘱，去世后遗有坐落于津南区××镇××村一区6排7号平房一处。上述平房于2013年以杨某2名义拆迁，还迁安置面积为160.34平方米，该面积为二被继承人遗产。该遗产外加杨某2、张某一家三口个人平米数和出资购买的平米数，于2015年共同安置了津南区××镇××花园××10-X-704三处楼房。现XX花园10-X-704房屋产权登记在杨某2名下，面积为107.36平方米，由杨某2和孩子居住。XX花园2-X-102、3-X-102房屋产权均登记在张某名下，面积均为68.23平方米，简单装修，对外出租，由杨某2、张某收取租金。本案审理过程中，依原告申请，本院对XX镇XX花园2-X-102、3-X-102房屋采取了诉讼保全。庭审中，各方均认可作为二被继承人遗产的安置面积160.34平方米不能区分具体安置在涉诉三套楼房的哪套楼房中，各方均确认现涉诉三处楼房每平方米单价差不多。原告主张分割房子的份额，要求要一个68.23平方米的房子，另外应得的面积在其他房子中要份额。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。二被继承人王某、杨某生前未留有遗嘱，故其遗产应按照法定继承办理。依照法律规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。故原告杨某1及被告杨某2作为被继承人的子女均有权继承父母的遗产。被告杨某2关于女儿不能继承的抗辩主张没有法律依据，本院不予支持。第三人张某主张原告已经放弃了继承，但未提交相应的证据佐证，本院不予采信。现其他有继承权的继承人明确表示放弃继承，故二被继承人的遗产应在杨某1和杨某2之间分配，杨某1主张其继承父母遗产的二分之一的份额有事实和法律依据，本院予以支持。因二被继承人遗留的160.34平方米安置在津南区××镇××花园××10-X-704三处楼房中，但该三处楼房还有杨某2、张某一家三口个人平米数和夫妻出资购买的平米数，鉴于家庭关系，本案中不将杨某2因继承而享有的部分析出，只确定津南区××镇××花园××10-X-704三处楼房中有80.17平方米为杨某2继承二被继承人的遗产。遗产中的另一半，即80.17平方米为杨某1继承二被继承人的遗产，结合现在楼房现状及本案的保全的情况，本院确定XX花园2-X-102房屋全部面积68.23平方米及XX花园3-X-102房屋中的11.94平方米由原告杨某1享有。因XX花园2-X-102房屋虽由杨某2和张某简单装修，有费用支出，但房屋的租金也一直由二人收取这一事实，结合原告的主张，本院确定XX花园2-X-102房屋由杨某1所有。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、津南区XX镇XX花园2-X-102房屋归原告杨某1所有，津南区XX镇XX花园3-X-102房屋中的11.94平方米由原告杨某1享有；二、津南区××镇××花园××10-X-704三处楼房中有80.17平方米为杨某2继承二被继承人的遗产。案件受理费15740元，保全费5000元，由原告杨某1承担10370元，被告杨某2承担10370元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  朱晓辉审 判 员  董 青人民陪审员  刘崇玉二〇二一年四月十五日书 记 员  徐东妹速 录 员  张晓宇附相关法条：《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。