湖南省郴州市北湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）湘1002执异116号 异议人（被执行人）：郴州汇源中小企业信用担保有限公司，住所地：湖南省郴州市北湖区国庆南路香樟苑130号门面。 法定代表人：张源。 委托代理人：张小燕，系公司会计。 申请执行人：郴州晶利粮油贸易有限公司，住所地：湖南省郴州市开发区万华路长青路1号。 法定代表人：李九斤。 本院在执行申请执行人郴州晶利粮油贸易有限公司（以下简称“晶利粮油公司”）与被执行人郴州汇源中小企业信用担保有限公司（以下简称“汇源担保公司”）民间借贷纠纷一案过程中，异议人汇源担保公司不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人汇源担保公司向本院提出异议请求：一、停止执行异议人汇源担保公司门面：郴州市××道××路××112（Ｂ）第711010879号、113（Ｂ）第711010878号、114（Ｂ）第711010880号、202（Ｂ）第711010857号、203（Ｂ）第711010860号、204（Ｂ）第711010861号、205（Ｂ）第711010836号、206（Ｂ）第711010867号、207（Ｂ）第711010872号、208（Ｂ）第711010874号、209（Ｂ）第711010875号、210（Ｂ）第711010876号、211（Ｂ）第711010877号、212（Ｂ）第711010757号、213（Ｂ）第711010756号、214（Ｂ）第××号、215（Ｂ）第711010758号、216（Ｂ）第711010723号、217（Ｂ）第711010724号、218（Ｂ）第711010725号、209（Ｂ）第711010726号、220（Ｂ）第711010729号、221（Ｂ）第711010732号、222（Ｂ）第711010733号、223（Ｂ）第711010737号；二、郴州市××路××段××第00087637号、第00087638号；三、郴州市××路××道××小区110第712026147号等房屋的租金，并解除冻结。 事实和理由：贵院在执行（2015）郴北执字第1387号执行裁定书过程中，查封异议人房产并冻结位于郴州市××道××路××112（Ｂ）第711010879号、113（Ｂ）第711010878号、114（Ｂ）第711010880号、202（Ｂ）第711010857号、203（Ｂ）第711010860号、204（Ｂ）第711010861号、205（Ｂ）第711010836号、206（Ｂ）第711010867号、207（Ｂ）第711010872号、208（Ｂ）第71101010874号、209（Ｂ）第711010875号、210（Ｂ）第71101876号、211（Ｂ）第711010877号、212（Ｂ）第711010757号、213（Ｂ）第711010756号、214（Ｂ）第××号、215（Ｂ）第711010758号、216（Ｂ）第711010723号、217（Ｂ）第711010724号、218（Ｂ）第711010725号、209（Ｂ）第711010726号、220（Ｂ）第711010729号、221（Ｂ）第711010732号、222（Ｂ）第711010733号、223（Ｂ）第711010737号；二、郴州市××路××段××第00087637号、第00087638号；三、郴州市××路××道××小区110第712026147号等房屋的租金。由于申请执行人的涉案金额为借款本金200万元，借款利息689775.9元，迟延利息348045元。该案因申请执行人从2016年至2020年9月期间已收取租金2949921.11元，实际已经全部履行完毕，贵院对该案应当作出结案处理。请求贵院停止执行相应门面的租金，并解除查封、冻结措施。 本院查明事实如下： 一、晶利粮油公司与汇源担保公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月18日作出（2015）郴北民二初字第424号民事判决。上述判决生效后，汇源担保公司未自动履行判决书所确定的义务，晶利粮油公司向本院申请强制执行，本院于2015年11月23日予以立案。2016年1月5日，本院作出（2015）郴北执字第1387号执行裁定：冻结、划拨被执行人郴州汇源中小企业信用担保有限公司的银行存款2287304.44元[其中民事判决书确定的款额为2000000元，利息217800元，迟延履行期间的债务利息21734.44元（2015年11月10日至2016年1月5日止，计56天，计算方式：760998元×1.75÷10000×56天＝21734.44元），案件受理费23356元，申请执行费24414元]，或查封、扣押其相应价值的财产。 二、汇源担保公司在位于郴州市××道××路××、郴州市××路××段××、郴州市××路××道××小区等的房产中部分系临街门面，汇源担保公司将门面出租用以收取租金。在执行过程中，本院自2016年6月开始先后向各门面当时的承租人发出《协助执行通知书》，要求各承租人将应支付给汇源担保公司的租金交至本院。执行期间，被执行人汇源担保公司以“公司工作人员长期未发工资等”事由，在征得申请执行人晶利粮油公司同意的情况下，收取了部分承租人的租金；其余承租人交至本院的租金，均由晶利粮油公司法定代表人李九斤全部领取，截至2020年7月20日止，已领取2949921.11元，尚有111256.79元未执行到位。 三、2017年5月9日，本院向郴州市不动产登记中心发出（2015）郴北执字第1387号《协助执行通知书》，请协助：查封汇源担保公司所有的位于青年大道与香花路交汇处沁园山庄房产等53套（权证号码：××、711010758、711010723、711010724、711010725、711010726、711010729、711010732、711010733、711101737、711010738、711010748、711010749、711010750、711010751、711101752、711010753、711010754、711010755、711010715、711010716、711010717、711010718、711010719、711010720、711010703、711010704、711010705、711010706、711010707、711010708、711010709、711010711、711010712、711010713、711010714、711010699、711010880、711010879、711010878、711010857、711010860、711010861、711010866、711101867、711010872、711010874、711010875、711010876、711010877、711010757、711010756、711017952），查封期间为叁年，自2017年5月9日至2020年5月8日止，查封期间，未经本院许可，不得办理该房产的转让、抵押等手续。郴州市不动产登记中心在本院《送达回证》注明“轮候查封，见详细共53套房”。 本院认为，本案系执行行为异议。汇源担保公司作为被执行人约定自觉履行法院裁判文书所确定的义务。截至2020年7月20日止，汇源担保公司尚有111256.79元未执行到位。汇源担保公司在未履行完毕之前要求法院停止执行相应门面的租金，并解除查封、冻结措施，于法无据，本院不予支持。故汇源担保公司的执行异议理由不成立，依法应当驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下： 驳回郴州汇源中小企业信用担保有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向湖南省郴州市中级人民法院申请复议。 审判长  黄俊斌 审判员  谢宇明 审判员  李岳春 二〇二一年四月二十五日 法官助理何扬辉 书记员戴玲玲 附相关法律条文： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。