新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院   民 事 判 决 书   （2021）新0104民初3980号   原告：马某1，女，1969年12月20日出生，回族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。   被告：马某2，男，1963年5月14日出生，回族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。   原告马某1与被告马某2离婚后财产纠纷一案，本院于2021年4月6日受理后，依法适用简易程序，于2021年4月10日公开开庭进行了审理。原告马某1与被告马某2均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告马某1向本院提起的诉讼请求：依法判令原、被告双方平均分割位于乌XXXX号65号楼3单元201、202室（市值60万元）。事实与理由：原告与被告原系夫妻关系，双方于1993年3月2日登记结婚，双方均系初婚。于1999年12月离婚。离婚后双方仍居住在一起，现要求分割婚内夫妻共同财产，位于乌****楼**201、202室房屋，因双方协商无法解决，为保护原告的合法权益，原告诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。   被告马某2辩称，对原告诉讼请求要求分割房屋不认可，当时这个房子是用原来夫妻共有的65号楼3-11号面积为49.80平方米的房屋换的现在的房子迎宾北一路4号65号楼3单元201、202室（房产证为201室），面积为101.41平方米，后办理房产证时因我方购买了地下室，产权证书上的面积为110.34平方米，但被告不同意进行分割，增加的房屋面积（101.41平方米减去原房屋面积49.80平方米）上的购房款47058元是被告自己在2007年交的，当时原、被告已经离婚，这个钱给的是房面积换大以后的差价钱，钱都是被告交的，故不同意分割。而且当时房改换大房子也是用的被告在单位的名额，现在乌XXXX号65号楼3单元201、202室房屋市值60万元认可，系房改房更换后成为现在的房子。   一、原告马某1围绕诉讼请求出示如下证据：   1.民事调解书一份，证明原、被告于1993年3月2日登记结婚，1999年12月9日双方经法院调解离婚，未对双方原共有房屋65栋3-11号房屋进行分割；   2.公有房买卖协议书一份，证明1993年12月20日双方共同购买本单位新基地65号楼3-11号房屋，面积为49.80平方米；   3.出售公有住房缴款书、住户交款通知单各一份、职工住户基本情况表2张，证明原、被告在夫妻关系存续期间双方均为新疆石油管理局职工，1994年6月11日被告缴纳房款4843元购买新基地65栋3-11号房屋；   4.职工购买经济适用房买卖协议书一份，证明原、被告离婚后2007年4月2日原、被告双方将65栋3-11号房屋退回原产权单位，另补交47058元以住房总价89187元价格房改房更换面积101.41平米房屋，该47058元是以被告名义缴纳的，但实际该房款里原告有部分出资但无法证明。   被告马某2对原告马某1出示上述证据的质证意见为：   1.民事调解书一份的真实性、合法性、关联性均认可；   2.公有房买卖协议书一份的真实性、合法性、关联性均认可；   3.出售公有住房缴款书、住户交款通知单各一份、职工住户基本情况表2张的真实性、合法性、关联性均认可；   4.职工购买经济适用房买卖协议书一份的真实性认可，2006年11月1日交的89187元，其中42129元是原来的65栋3-11号房屋折旧款，剩余47058元是补交的迎宾北一路4号65号楼3单元201、202室房屋的房款，47058元是由我全额出资的。   本院对原告马某1出示上述证据的真实性、合法性和关联性均予以确认。   二、被告马某2围绕抗辩意见出示如下证据：   房屋产权证一份，证明房改房后的房屋系离婚后被告个人财产购买，于2008年6月4日取得房屋产权证书，该产权证书为乌XXXX号65号楼3单元201室（实际为原告主张的201、202两套房屋合并为一套），面积为110.34平米（实际包含房屋面积101.41平米及地下室的面积）。   原告马某1对被告马某2出示上述证据的质证意见：   对被告马某2出示的证据真实性、合法性、关联性均认可，系房改房后的房屋。   本院对被告马某2出示上述证据的真实性、合法性和关联性均予以确认。   经本院审理，认定以下事实：原、被告原系夫妻关系，均在中国石油局下属单位地调处工作，双方于1993年3月2日登记结婚。1993年12月20日在原、被告夫妻关系存续期间，购买中国石油局地调处位于新市区新基地新村65幢3-11号建筑面积为49.80平方米的公有住房，该住房的楼层为四层，其中，由原、被告共同享有房屋产权面积的67%，并于1994年6月11日交纳公有住房款4843元。   后原、被告双方于1999年12月9日离婚，2007年4月2日被告马某2与东方公司公告事业部乌鲁木齐基地处房产管理站签订《职工购买共有住房买卖协议书》，约定将原被告共同房屋坐落在乌鲁木齐市新市区新明新村65栋3-402号（面积49.80平方米）住房退回原产权单位，该房屋作价42129元，另由被告马某2支付房款47058元，上述房款共计89187元，房改房更换为位于乌XXXX号65号楼3单元201室（实际为原告主张的201、202两套房屋合并为一套），面积101.41平方米的房屋。后于2008年6月4日乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心出具该房屋的产权面积为110.34平方米（实际包含房屋面积101.41平米及地下室的面积）。   另，在庭审中，原、被告均对现涉案房屋即位于乌XXXX号65号楼3单元201室房屋的价值60万元无异议。   本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，法院应当依法予以分割。本案中，原、被告于1999年12月9日经法院调解离婚时，离婚协议内容未对位于新市区新基地新村65幢3-11号（即402号房）建筑面积为49.80平方米的住房进行分割，即该房屋属于原、被告双方离婚时未作处分的夫妻共同财产，原、被告离婚后，被告马某2于2007年4月2日以该夫妻共同财产即65幢3-11号（即402号房）房屋作价42129元，另由被告马某2支付房款47058元，上述房款共计89187元，经单位房改房更换为位于乌XXXX号65号楼3单元201号房屋（乌房权证乌市新市区字第XXXX号）。涉案房屋于2007年购买时房款中由原、被告双方共同财产作价42129元，占房屋总价款89187元的47.24%，因原、被告未对离婚时涉及的夫妻共同财产65幢3-11号（即402号）房屋进行分割，庭审中，原告主张以夫妻共有财产65栋3-11号房取得房改房后的房屋（乌XXXX号65号楼3单元201室）分割补偿款，故本案按照现涉案房屋价值60万元×夫妻共同财产占比47.24%×50%计算原告补偿款数额为141720元，故被告应给付原告房屋补偿款141720元。   另，原告庭审中，主张以原夫妻共同财产参与2007年房改房时，其对增加面积支付的房款47058元中有部分给付款项，因原告未出示证据予以举证该事实，本院不予采信。   综上，依照《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》法释【2020】22号第八十三条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条之规定，判决如下：   位于乌XXXX号65号楼3单元201室（乌房权证乌市新市区字第XXXX号）归被告马某2所有，被告马某2向原告马某1给付房屋补偿款141720元。   上述款项，被告应于本判决生效之日起十日内给付原告，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费减半收取4900元（原告马某1已预交4900元），由被告马某2承担案件受理费的23.62%即1157.38元，另由原告马某1承担案件受理费的76.38%即3742.62元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。   审  判  员   秦立芬   二 Ｏ 二 一 年 四 月 十 二 日   书  记  员   于 鑫