湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0106民初13951号原告：武汉爱美佳商务咨询服务有限公司，住所地武汉市武昌区中山路312号凤凰大厦A栋2802号。法定代表人：张华军，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：万扬，湖北得伟君尚（湖北自贸区武汉片区）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨琼，广东普罗米修（武汉）律师事务所律师。被告：武汉青柠房地产营销策划有限公司，住所地武汉市武昌区团结村福星惠誉国际城第8幢1单元22层13号房。法定代表人：李燕辉。原告武汉爱美佳商务咨询服务有限公司（以下简称爱美佳公司）与被告武汉青柠房地产营销策划有限公司（以下简称青柠房地产公司）服务合同纠纷一案，本院于2020年10月20日受理，因青柠房地产公司下落不明，本院于2020年12月19日依法向青柠房地产公司公告送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等诉讼文书。公告期满后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法由审判员王冰适用普通程序，于2021年3月22日公开开庭进行了独任审理。原告爱美佳公司到庭参加诉讼，被告青柠房地产公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告爱美佳公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付服务费123505元；2、判令被告向原告赔偿因违约造成的损失14779元（损失按照6%的年利率暂计至2020年10月17日，剩余损失计算至被告实际清偿之日止）；3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。审理中，爱美佳公司调整第一项诉讼请求为请求被告向原告支付服务费113505元。事实和理由：2017年3月1日，原告与被告签订了《保洁服务合同》，约定原告向被告提供新居开荒以及公共区域日常保洁服务，被告向原告支付相应报酬，服务单价为45元/套，服务费用结算日期为次月15前，服务期限为2017年3月1日至2021年2月28日。原告按照被告的指示，为被告指定的房屋提供了保洁服务，且在被告支付相应服务费用前，向被告开具了增值税普通发票。然而，被告在接受原告提供的服务且收到原告开具的发票后，无正当理由，拒不支付相应的服务费用。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。原告与被告之间建立了合法有效的保洁服务合同法律关系，双方应当按照合同约定履行义务，在原告履行了提供保洁服务后，被告负有向原告支付相应报酬的义务。因此，原告有权据此要求被告支付服务费用，故诉至法院，望判如所请。被告青柠房地产公司未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明：2017年3月1日，青柠房地产公司作为甲方与爱美佳公司作为乙方签订《保洁服务合同》，约定由爱美佳公司为青柠房地产公司提供租房日常保洁服务，合同主要内容：1.2服务单价，两周保洁45元/套（含大厅、走道、厨房、卫生间、阳台等公共区域，不含卧室）。1.3服务时间：1.3.2日常保洁为每月两次，两次保洁之间标准间隔15天，提前和延期不得超过2天，周期在13-17天内。1.4服务费支付，1.4.1甲乙双方协商服务费用按当月完成的项目，按月结算。甲方以转账方式支付给乙方保洁费用。1.4.2乙方收款账户：银行账号：37×××35，开户行：汉口银行股份有限公司洪山支行，账户名称：武汉爱美佳商务咨询服务有限公司。1.5服务期限，本合同约定服务期限48个月，自从2017年3月1日至2021年2月28日。2.合同各方权利义务，2.1甲方权利义务，2.1.1按照合同约定的支付方式，及时足额向乙方支付服务费。2.2乙方权利义务，2.2.1乙方收到甲方租客的订单通知后，须按保洁计划按时上门完成保洁服务工作；日常保洁服务完成后，填写记录单。2.2.14乙方需每月28号之前把次月的保洁计划以电子邮件的形式提供给甲方。合同还就违约责任、合同变更与终止、争议解决等进行了约定。合同补充条款约定“付款日期为次月15日前付上月费用。”，“周栓权”在甲方代表处签字并加盖青柠房地产公司公章，爱美佳公司法定代表人张华军在乙方代表处签名并加盖公司公章。爱美佳公司陈述，双方合同实际履行至2019年5月。2017年期间的服务费双方已经结清。2018年1月至12月，原告均有向被告提供保洁服务；2019年1月至5月，仅1月、5月向被告提供保洁服务，因被告未按约支付服务费，2019年2月、3月、4月原告停止了保洁服务。自2018年起，被告要求原告开具发票，双方的业务模式为原告先向被告提供保洁服务，原告再向被告发送保洁对账表，双方微信对账后，原告按照对账金额向被告开具发票，被告再根据发票金额支付服务费。2018年至今，原告已向被告开具7张发票，票载金额合计186885元，加上2018年5月份上旬未开具发票的服务费5130元，被告实际应付服务费192015元（186885+5130），被告仅支付78510元，尚欠服务费113505元。爱美佳公司开具发票情况：爱美佳公司提供的7张发票，票载购买方为青柠房地产公司，销售方为爱美佳公司，具体信息如下：1、编号NO.11243613，开票时间2018年6月13日，内容生活服务一、二月保洁费用，价税合计19080元；2、编号NO.11243614，开票时间2018年6月13日，内容生活服务三、四月保洁费用，价税合计20250元；3、编号NO.32023642，开票时间2018年9月6日，内容生活服务5月到8月保洁费，价税合计48510元；4、编号NO.32023645，开票时间2018年12月14日，内容9、10、11月保洁费，价税合计49950元；5、编号NO.32023652，开票时间2019年8月12日，内容生活服务2018年12月保洁费用，价税合计16650元；6、编号NO.32023653，开票时间2019年8月12日，内容生活服务2019年1月保洁费用，价税合计16605元；7、编号NO.32023654，开票时间2019年8月12日，内容生活服务2019年5月保洁费用，价税合计15840元。爱美佳公司称，上述发票均已交付青柠房地产公司。青柠房地产公司付款情况：2018年9月18日，青柠房地产公司向爱美佳公司付款48510元；2019年4月25日付款20000元；2019年11月25日付款10000元，合计78510元。还查明，双方组建了名为“保洁群”的微信群沟通业务，爱美佳公司法定代表人张华军、青柠房地产公司合同签署人“周栓权”均在微信群中。张华军在“保洁群”中发布了2018年6月、7月、8月、9月、10月、11月、12月，2019年1月、2019年5月的保洁对账表；张华军还向“周栓权”微信发送了2018年1月、2月、3月、4月、5月的保洁对账表。爱美佳公司陈述，保洁对账表中载明的保洁次数双方均认可，有的保洁对账表中记载的单价金额虽为40元/次，但系笔误，实际仍按照合同约定单价45元/次计算。并提交了微信聊天记录证实，聊天记录显示：2018年9月1日，张华军在“保洁群”中发布“青柠公寓7月保洁费用”、“青柠公寓8月保洁费用”，单价记载为40元/次；同日，“周栓权”微信提醒张华军“报表发的是次数×45=金额，今天把对账表发一下，把发票开出来，这次别在弄错了”。根据双方微信保洁表记载的保洁次数、微信聊天内容、《保洁服务合同》约定计价方式（45元/套）核算，除2018年5月份外，微信中的保洁对账表核算金额与发票金额能够对应；2018年5月保洁费对账单金额为10305元，但对应发票金额为5175元。现因青柠房地产公司未按约足额支付保洁服务费，爱美佳公司多次催要余款无果，故诉至本院，诉请如前。以上事实有保洁服务合同、保洁对账表、湖北增值税普通发票、微信聊天记录、汉口银行对公存款账户明细及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为，爱美佳公司与青柠房地产公司签订的《保洁服务合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应诚信履行。爱美佳公司作为提供保洁服务方，对其主张的诉讼请求，已提交保洁对账表、微信聊天记录、湖北增值税普通发票、汉口银行对公存款账户明细表等证据加以证明，青柠房地产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应确认其放弃举证、质证的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。爱美佳公司提交的微信保洁对账表虽有部分单价记载为40元/次，但青柠公司负责人在微信中明显提醒爱美佳公司40元/次的单价报错，足见其认可单价为45元/次，加之双方合同约定单价为45元/次，故本院认定微信中的保洁对账单记载40元/次系笔误，保洁单价应按照45元/次。原告提交的保洁对账表（不含2018年5月）与对应月湖北增值税普通发票金额能够相互印证，本院对此予以确认。爱美佳公司已向青柠房地产公司提供保洁服务，青柠房地产公司应按约向爱美佳公司支付服务费，现青柠房地产公司未向爱美佳公司足额付款，应承担继续履行的违约责任。关于服务费金额，如前所述，除2018年5月份外，其余月份保洁对账表金额与发票金额对应，本案主要分析2018年5月份保洁费应以保洁对账表（10305元）还是以发票金额（5175元）为准。爱美佳公司自认，双方业务往来顺序为先服务、再对账，后开票，其中保洁对账表系爱美佳公司单方发送，双方核对无误后爱美佳公司再开具发票，故发票金额应为双方最终清算金额，也是青柠房地产公司付款的依据，现爱美佳主张青柠房地产公司应支付2018年5月上旬未开具发票的服务费5130元的意见，与当月发票金额不符，且当月发票中已明确记载“5月到8月保洁费”，并未区分5月上下旬，爱美佳公司也未对此充分举证或作出合理解释，本院难以采信，故对爱美佳主张未开具发票的2018年5月上旬保洁费5130元的请求，证据不足，本院不予支持。综上，青柠房地产公司应根据发票金额向爱美佳公司付款，现青柠房地产公司仅支付78510元，还应继续向爱美佳支付余款108375元。（186885-78510）关于爱美佳公司主张的违约损失，双方合同中并未对此约定，爱美佳公司也未就此充分举证，本院对此不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告武汉青柠房地产营销策划有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告武汉爱美佳商务咨询服务有限公司支付保洁服务费108375元；二、驳回原告武汉爱美佳商务咨询服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2571元，公告费560元，合计3131元，由被告武汉青柠房地产营销策划有限公司负担（此款原告已垫付，由被告武汉青柠房地产营销策划有限公司连同上述款项直接给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  王冰二〇二一年四月十六日法官助理卓明艳书记员严丽轩