浙江省余姚市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙0281民初2105号 原告：宁波银行股份有限公司余姚支行。住所地：余姚市阳明西路28号。统一社会信用代码：9133028173015954X3。 负责人：黄燕燕，该支行行长。 委托诉讼代理人：储江南，该支行员工。 委托诉讼代理人：戴淑慧，该支行员工。 被告：余姚金城鑫银贸易有限公司。住所地：余姚市新建北路2—6号301室。统一社会信用代码：91330281671221672W。 法定代表人：卢国权，职务不详。 被告：卢成刚，男，1984年10月19日出生，汉族，住余姚市阳明街道新城市。 被告：卢国强，男，1957年4月11日出生，汉族，住余姚市。 被告：卢国权，男，1958年2月14日出生，汉族，住余姚市。 被告：卢娟花，女，1959年10月22日出生，汉族，住余姚市。 被告：马琼，女，1985年2月7日出生，汉族，住宁波市。 原告宁波银行股份有限公司余姚支行（以下简称宁波银行余姚支行）与被告余姚金城鑫银贸易有限公司（以下简称余姚金城公司）、卢成刚、卢国强、卢国权、卢娟花、马琼金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月2日立案后，原告宁波银行余姚支行于2021年3月4日向本院提出财产保全申请，请求查封被告卢成刚、马琼所有的位于宁波××镇××街道××路××号合生国际城63幢（055幢）01室的房地产，保全金额6687404.62元，本院于同日作出（2021）浙0281民初2105号民事裁定书，裁定：查封被告卢成刚、马琼所有的位于宁波××镇××街道××路××号合生国际城63幢（055幢）01室的房地产，保全金额6687404.62元，并依法采取了财产保全措施。原告宁波银行余姚支行的诉讼请求：一、判令被告余姚金城公司归还借款本金6298995.91元、支付借款利息388408.71元（计算至2021年2月2日），之后至实际还款之日的借款利息、逾期利息按合同约定收取；二、判令原告对被告卢成刚、马琼所有的位于宁波××镇××街道××路××号合生国际城63幢（055幢）01室的房地产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、判令被告卢成刚、卢国强、卢国权、卢娟花、马琼在最高额债权7000000元范围内对上述债务承担连带保证责任；四、本案诉讼费、保全费由六被告共同承担。本案现已审理终结，并已当庭宣告判决。 本院查明的事实如下：2018年7月10日，原告与被告卢成刚、马琼签订《最高额抵押合同》及补充合同各1份，被告卢成刚、马琼同意以其名下位于宁波××镇××街道××路××号合生国际城63幢（055幢）01室的房地产（他项权证号：浙2018宁波市镇海不动产证明第0008509号）为被告余姚金城公司自2018年7月10日起至2023年7月10日止期间内在原告处办理的各项业务所实际形成不超过等值人民币8000000元整的最高债权额的所有债权提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费等实现债权的费用。2018年7月12日，被告卢成刚、马琼将上述房地产办理了抵押登记。同日，被告卢成刚、马琼还与原告签订《最高额保证合同》1份，同意为被告余姚金城公司自2018年7月10日起至2028年7月10日止的期间内在原告处办理约定的各项业务提供最高额保证担保，最高债权限额为7000000元。2018年7月12日，被告卢国权、卢娟花与原告签订《最高额保证合同》1份，同意为被告余姚金城公司自2018年7月12日起至2028年7月12日止的期间内在原告处办理约定的各项业务提供最高额保证担保，最高债权限额为7000000元。2018年7月13日，被告卢国强与原告签订《最高额保证合同》1份，同意为被告余姚金城公司自2018年7月13日起至2028年7月13日止的期间内在原告处办理约定的各项业务提供最高额保证担保，最高债权限额为7000000元。以上保证担保的范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费等实现债权的费用。2019年9月24日，被告余姚金城公司与原告签订《线上流动资金贷款总协议》1份，约定：被告余姚金城公司在原告的网上银行等电子渠道发起借款申请，且该协议项下每笔线上流贷的借款金额、到期日、利率及还款方式等均以原告在网上银行电子渠道出具的借款借据上的记载为准。而后，被告余姚金城公司于2019年9月26日向原告借款800000元，到期日为2020年8月20日，于2019年9月27日向原告借款1600000元，到期日为2020年8月20日，于2019年9月29日向原告借款800000元，到期日为2020年8月20日，于2019年9月30日向原告借款800000元，到期日为2020年8月20日，于2019年10月8日向原告借款800000元，到期日为2020年8月20日，于2019年10月9日向原告借款800000元，到期日为2020年8月20日，于2019年10月10日向原告借款200000元，到期日为2020年8月20日，同日，被告余姚金城公司又向原告借款500000元，到期日为2020年6月10日，以上9笔借款合计本金6300000元，正常执行利率皆为年利率6.3075%，逾期利率皆为9.461250%，结息还款方式均为：每月20日结息，到期一次性还本付息。现因被告余姚金城公司的贷款已逾期，截至2021年2月2日，被告余姚金城公司欠借款本金6298995.91元、借款利息和逾期利息合计388408.71元，合计6687404.62元。以上事实由《线上流动资金贷款总协议》1份、借款借据9份、《最高额抵押合同》1份、不动产权利证书1份、不动产登记证明1份、《最高额保证合同》3份、利息清单1份等证据予以证明。 本院认为：原、被告之间的借款合同及担保合同合法有效，受法律保护，双方当事人均应按约履行合同义务。被告余姚金城公司向原告借款，未按约还款，原告有权按约主张全部欠款到期，被告余姚金城公司应归还所欠借款本金。其逾期未还款，显属违约，应承担借款利息及逾期还款利息。被告卢成刚、马琼以其名下位于宁波××镇××街道××路××号合生国际城63幢（055幢）01室的房地产为被告余姚金城公司向原告借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对该抵押物享有优先受偿权。因此，原告的诉请合法有理，本院予以支持。被告卢成刚、卢国强、卢国权、卢娟花、马琼在最高额7000000元债权范围内对被告余姚金城公司上述债务提供连带保证责任，在被告余姚金城公司不履行债务时，应按约承担连带清偿责任。但其在实际履行担保责任后，有权向被告余姚金城公司追偿。因此，对原告要求被告卢成刚、卢国强、卢国权、卢娟花、马琼在最高额债权7000000元范围内对被告余姚金城公司上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院也予以支持。被告余姚金城公司、卢成刚、卢国强、卢国权、卢娟花、马琼经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依法缺席审理并作出判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十七条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告余姚金城鑫银贸易有限公司归还原告宁波银行股份有限公司余姚支行借款本金6298995.91元、支付借款利息和逾期利息计388408.71元（计算至2021年2月2日），合计6687404.62元及从2021年2月3日起至借款本息实际清偿日止的逾期利息按合同约定收取，款限于本判决发生法律效力后十日内履行； 二、如被告余姚金城鑫银贸易有限公司不支付上述款项，则原告宁波银行股份有限公司余姚支行有权以被告卢成刚、马琼名下位于宁波××镇××街道××路××号合生国际城63幢（055幢）01室的房地产（他项权证号：浙2018宁波市镇海不动产证明第0008509号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告卢成刚、卢国强、卢国权、卢娟花、马琼在原告宁波银行股份有限公司余姚支行最高额7000000元债权范围内对被告余姚金城鑫银贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任,在其实际履行担保责任后,有权向被告余姚金城鑫银贸易有限公司追偿； 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费58612元，减半收取29306元，财产保全费5000元，合计34306元，由被告余姚金城鑫银贸易有限公司、卢成刚、卢国强、卢国权、卢娟花、马琼共同负担，限于本判决发生法律效力后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，按指定的账户预交上诉案件受理费。逾期不交，作自动撤回上诉处理。 审 判 员 禹伯森 二〇二一年四月六日 代书记员 黄桑桑