江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终11544号上诉人（原审被告）：付玉田，男，1988年4月29日生，住南京市江宁区。被上诉人（原审原告）：李俊，男，1982年2月5日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：张计亮，南京市江宁区周岗法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：顾月花，女，1984年4月26日生，汉族，住南京市江宁区。被上诉人（原审被告）：李春，男，1982年2月10日生，汉族，住南京市江宁区。被上诉人（原审被告）：王建顺，男，1985年1月8日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：张敏，女，1983年5月8日生，汉族，住址同上。被上诉人（原审被告）：吴背香，女，1979年9月5日生，汉族，住南京市江宁区。被上诉人（原审被告）：孙凤，女，1987年5月24日生，住南京市江宁区。被上诉人（原审被告）：房军，男，1978年11月11日生，住南京市江宁区。被上诉人（原审被告）：丛玉华，男，1981年12月2日生，住南京市江宁区。上诉人付玉田因与被上诉人李俊、顾月花、李春、王建顺、吴背香、孙凤、房军、丛玉华财产损害赔偿纠纷一案，不服江苏省南京市江宁区人民法院(2019)苏0115民初3109号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年12月1日立案后，依法组成合议庭，2021年3月15日公开开庭进行了审理。上诉人付玉田、被上诉人李俊委托诉讼代理人张计亮、被上诉人顾月花、被上诉人王建顺的委托诉讼代理人张敏到庭应诉，被上诉人李春、吴背香、孙凤、房军、丛玉华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。上诉人付玉田上诉请求：撤销一审判决，依法改判或裁定发回重审。事实与理由：之后，案涉房屋于2018年7月20日装修完毕后，一直处于通风状态，期间上诉人处于孕期中，丈夫长期在上海工作。上诉人母亲于2018年7月15日至2018年8月28日自临汾来宁为该房屋通风释放甲醛，仅在每周五临时居住在该房屋内，累计居住时间十五天，且仅在晚上休息时使用房屋，并未实际在该房屋内生活，几乎没有生活垃圾产生。而被上诉人李俊所在房屋连续堵塞两次，第一次发现下水道堵塞的时间为2018年9月，第二次发生的时间为2018年10月。期间，1304室处于空置状态，在1304室无人使用下水管道的情况下仍然发生堵塞，足以说明导致第二次下水道堵塞的原因与1304室无关，李俊房屋第二次的损失不应由上诉人承担。且第一次下水道堵塞发生前，上诉人母亲仅在1304室停留5、6天，也未在该房屋内生活，产生生活垃圾极少，应当排除1304室不合理使用下水道的可能性。被上诉人李俊辩称：上诉人的房屋在2019年9月2日之前已经装修，且有人员时有居住，不能排除其装修期间和正常居住期间对下水管道的使用造成相应的堵塞。被上诉人顾月花、王建顺辩称：认可一审判决。被上诉人李春、吴背香、孙凤、房军、丛玉华未到庭应诉，也未提交书面意见，李俊一审请求：请求判令顾月花、李春、王建顺、吴背香、孙凤、房军、丛玉华、付玉田赔偿其财产损失36381元，房租损失10000元，合计46381元。一审法院认定事实：李俊系南京市江宁区武夷名仕园小区8幢704室业主，顾月花系该幢1004室业主，李春系该幢1404室业主，王建顺系该幢1604室业主，吴背香系该幢904室业主，孙凤系该幢804室业主，房军系该幢1204室业主，付玉田系该幢1304室业主，丛玉华系该幢1804室业主。李俊家房屋系新购房屋，装修完工后处于通风状态。2018年9月2日，李俊发现其家中卫生间地漏倒返水，蔓延至客厅地板及其他房间，李俊遂寻求该小区物业公司处理。物业公司遂联系房屋开发商施工单位人员并派保洁员工前去处理。经检查为卫间下水口6楼至7楼中间下水道堵塞，在疏通过程中发现堵塞在管道中的废弃物基本都是生活用品。2018年10月3日，李俊家又因管道堵塞出现卫生间马桶倒返污水，致其家室内地板、衣柜、墙面等家庭装潢设施被浸泡受损。当天，物业公司将管道疏通后又联系房屋开发商、大学城社区工作人员等人与李俊于2018年10月9日打开704室卫生间检修处查看，并进行疏通，但未发现堵塞物。后李俊与物业公司及楼上业主协商未果，遂诉至本院。另查明，该幢房屋1104室、1504室、1704室在房屋交付后，并未装修入住。顾月花的1004室于2018年9月15日方申报装饰装修。审理中，王建顺辩称，其1604室虽然于事发时装修完毕，但一直没有人居住，直到10月15日才签订房屋出租合同，房屋才开始住人，并提交水、电、气费发票及其与案外人于2018年10月15日签订的房屋租赁合同以证实其主张，其中电费发票显示其2018年7、8月份仅用去38度电，2018年9、10月份用去285度电，2018年11月、12月份用去2144度电。审理中，经一审法院委托，江苏宁价保险公估有限公司出具价格评估报告一份，对704室房屋因下水道堵塞造成的损失评估价格为36381元。李俊用于公估费用5000元。审理被告孙凤、房军、付玉田、丛玉华经一审法院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书和开庭传票，逾期，未到庭参加诉讼。一审法院认为：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。本案中，顾月花、李春、王建顺、吴背香、孙凤、房军、丛玉华、付玉田等11户与李俊共用下水管道，各住户均应当合理使用该下水管道，因使用不当造成其他住户损失的，应当承担赔偿责任。从物业公司疏通出来的堵塞物基本都是生活用品来看，自704室以上各住户均存在未能合理使用公共下水道的可能性，现该下水道阻塞给李俊造成损失，各住户如不能证明自己没有过错，应当承担赔偿责任。李春、王建顺、吴背香主张管道有设计缺陷，仅系怀疑，没有证据证实，一审法院不予采信。案涉房屋1104室、1504室、1704室在房屋交付后，并未装修入住；1004室装修于事发之后；王建顺提交房屋租赁合同及水电气费发票等证据形成证据链，足以证实事发时1604室并未入住；而受损的704室亦处于通风状态，故上述房屋住户均排除了不合理使用下水管道的可能性，故不应承担由此产生的赔偿责任。因下水道阻塞满溢到致使704室装修受损存在一定的过程，李俊未能及时发现并采取相应的措施，故其亦应当承担与此相应的责任。综合考虑各方造成下水管道堵塞的可能性，及李俊本人的过错程度，结合本案实际情况，一审法院酌定由李春、吴背香、孙凤、房军、付玉田、丛玉华承担80%的赔偿责任，李俊自行承担20%的责任。李俊因下水道堵塞造成的损失经公估为36381元，其在维修房屋期间产生的房租损失一审法院酌定为9000元（3000元×3个月），合计45381元，应由李春、吴背香、孙凤、房军、付玉田、丛玉华各自承担6050.8元的损失，李俊自行承担9076.2元的损失。孙凤、房军、付玉田、丛玉华经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十条、第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，一审缺席判决：一、李春、吴背香、孙凤、房军、付玉田、丛玉华各赔偿李俊损失6050.8元，均于本判决发生法律效力之日起10日内付清；二、驳回李俊的其他诉讼请求。一审案件受理费1202元，鉴定费5000元，合计6202元，由李俊负担1240元，由李春、吴背香、孙凤、房军、付玉田、丛玉华各负担827元；一审公告费560元，由孙凤、房军、付玉田、丛玉华各负担140元。本院二审期间，上诉人付玉田提交以下证据：证据1、南京江宁水务集团有限公司出具的自来水收取凭据3张(票费据号码分别为：0029436、0029435、0029437)证据2、国家电网公司提供的2018年度账单1张证据1、2证明：2018年6月至11月期间，上诉人房屋中无人生活。证据3、网上购票系统打印页2页。证明：上诉人母亲吴秀梅来宁时间为2018年7月15日，离宁时间为2018年8月28日。在宁时间仅为1个月零13天。该份证据结合证据1、2的电费、水费用量，证明上诉人房屋仅在2018年7月15日至8月28日有人偶尔居住但未生活，其他时间均在通风，处于无人居住状态，同时也能证明2018年8月29日之后该房屋内无人居住，被上诉人李俊第二次损失与上诉人无关。证据4、上诉人孕检单。证明2018年5月1日至2019年2月5日，上诉人怀有身孕，不可能进入刚装修完毕的房屋生活。证据5、房屋租赁合同。证明：上诉人于2016年起至2019年2月，一直租住在江宁区骆村新寓B4-1602室。被上诉人李俊对证据1、2的真实性没有异议，但主张上诉人提交的电水费查询单，均显示有度数，说明上诉人的房屋存在居住和使用情况。对证据3、4、5真实性予以认可，但该组证据只能证明上诉人母亲来宁时间以及离宁时间，不能排除该房屋有无其他人员使用和居住。被上诉人顾月花、王建顺对上述证据无异议。对于一审查明的事实，付玉田主张一审未查清案涉房屋并未正常居住的事实。其余事实，付玉田、李俊、顾月花、王建顺均无异议，本院二审予以确认。本院认为：本案中，付玉田二审提交了水电费发票、孕检单、房屋租赁合同等证据，以证明事发时其并未入住1304室。对此，本院认为，付玉田提交的上述证据可以排除付玉田不合理使用下水管道的可能性，故不应承担由此产生的赔偿责任。关于损失赔偿，一审认定李俊自行承担20%的责任，并无不当，本院予以维持。剩余80%的赔偿责任应由李春、吴背香、孙凤、房军、丛玉华五人各自承担7260.96元。综上所述，上诉人付玉田的上诉请求成立，应予支持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条、第一百七十条第一款第二项、第一百七十四条之规定，判决如下：一、维持江苏省南京市江宁区人民法院(2019)苏0115民初3109号民事判决第二项；二、变更江苏省南京市江宁区人民法院(2019)苏0115民初3109号民事判决第一项为：李春、吴背香、孙凤、房军、丛玉华各赔偿李俊损失7260.96元，均于本判决发生法律效力之日起10日内付清。一审案件受理费1202元，鉴定费5000元，合计6202元，由李俊负担1240元，由李春、吴背香、孙凤、房军、付玉田、丛玉华各负担992.4元；一审公告费560元，由孙凤、房军、付玉田、丛玉华各负担140元。二审案件受理费50元，由李春、吴背香、孙凤、房军、丛玉华各负担10元。本判决为终审判决。审判长  孙伟审判员  龚震审判员  王路二〇二一年四月二十五日法官助理李晓龙书记员杨文艳