浙江省台州市路桥区人民法院民 事 判 决 书（2021）浙1004民初2130号原告：台州银行股份有限公司，住所地浙江省台州市路桥区南官大道**。法定代表人：陈小军，董事长。委托诉讼代理人：辛仁辉，男，公司员工。委托诉讼代理人：黄星，男，公司员工。被告：陈湘芝，女，1964年2月8日出生，汉族，住浙江省台州市路桥区。被告：於婷婷，女，1997年12月14日出生，汉族，住浙江省台州市路桥区。被告：於振远，男，1987年5月11日出生，汉族，住浙江省台州市路桥区。原告台州银行股份有限公司与被告陈湘芝、於婷婷、於振远金融借款合同纠纷一案，原告于2021年3月31日向本院提起诉讼，诉请：1.判令被告陈湘芝偿还原告借款人民币163464.51元，其中本金159831.49元、截至2021年3月22日的利息2986.2元、逾期利息645.80元、复利1.02元，并支付自2021年3月23日起至实际还款日止按159831.49元按月利率8.505‰计算的逾期利息；2.被告陈湘芝、於婷婷、於振远在继承於灵敏（已亡故）遗产价款范围内对於灵敏（已亡故）贷款债务即第一项诉讼请求承担偿还责任；3.请求对於灵敏（已亡故）、陈湘芝所有的的位于台州市路桥区路××路××号的房地产采取拍卖、变卖等方式依法变价；对变价后所得价款在本金200万元及利息、罚息、复利等实现债权费用范围内享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用及所有实现债权的费用由各被告承担。本院于次日受理后，依法适用简易程序于2021年4月19日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告台州银行股份有限公司的委托诉讼代理人黄星、被告陈湘芝、被告於振远到庭参加诉讼，被告於婷婷经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。本院经审理认定，2019年3月18日，台州银行股份有限公司路桥商海街支行与於灵敏、被告陈湘芝签订了《台州银行股份有限公司最高额抵押合同》一份，合同约定：於灵敏、被告陈湘芝作为抵押人，自愿为两人自2019年3月18日起至2024年3月18日止的期间内，在原告处办理约定的各类业务在人民币2000000元为最高本金／敞口限额内所形成的债权（包括本金、敞口及其产生的利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用）提供担保，抵押物为两人共同所有的坐落于台州市路桥区路××路××号的房地产，并于次日办理了不动产抵押登记手续。2019年9月23日，於灵敏、被告陈湘芝与原告签订了《台州银行股份有限公司借款合同》一份，约定：两人向原告借款400000元；借款期限自2019年9月23日至2021年3月10日止；月利率为5.67‰，按季结息，每自然季度末月的20日为结息日；借款人应如期如数归还借款本息，借款人未按期还款，即构成贷款逾期，从逾期之日起贷款人按合同约定利率上浮50%计收逾期利息。原告于2019年9月23日将400000元贷款发放至被告於灵敏账户。借款到期后，被告陈湘芝未按约归还本息，截至2021年3月22日尚欠原告借款本金159831.49元、利息2986.2元、逾期利息645.80元、复利1.02元。上述款项至今未付。另查明，於灵敏于2020年4月14日亡故。於灵敏的第一顺位法定继承人为其父亲赵棠棣、母亲於莲芳、配偶陈湘芝、女儿於婷婷、儿子於振远，其中於灵敏的父亲赵棠棣、母亲於莲芳已于2020年5月27日声明放弃继承权。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国继承法》第十条、第二十五条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈湘芝于判决发生法律效力之日起十日内偿还原告台州银行股份有限公司借款本金159831.49元及截至2021年3月22日的利息2986.2元、逾期利息645.80元、复利1.02元，并支付自2021年3月23日起至实际还款之日止按月利率8.505‰计算的逾期利息；二、被告於婷婷、於振远对上述第一项债务在於灵敏的遗产继承范围内承担清偿责任；三、原告可就於灵敏与被告陈湘芝名下的坐落于台州市路桥区路××路××号的房地产折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项款项范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3570元，减半收取计1785元，由被告陈湘芝负担，被告於婷婷、於振远在相应的遗产继承范围内承担共同责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。审 判 员 陈丽红二〇二一年四月十九日代书记员 杨桂英附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。