河南省焦作市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)豫08执8号申请执行人：焦作大江置业有限公司，住所地：焦作市山阳区解放中路碧海云天大酒店**01-02。法定代表人：张博远，执行董事。委托诉讼代理人：刘啸，河南海博律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：陈凡，河南海博律师事务所律师。代理权限为特别授权。被执行人：李国剑,男,1974年9月17日,汉族,住河南省焦作市山阳区。被执行人：李建军,男,1973年8月1日出生，汉族,住河南省焦作市山阳区。被执行人：李绍杰,男,1989年6月6日出生,汉族,住河南省滑县。被执行人：焦作腾鑫钢材市场有限公司，，住所地：焦作新区丰收路与九高路口西北角法定代表人：李建军，总经理。被执行人：河南景康置业有限公司（曾用名：河南通港物流有限公司）,,住所地：焦作新区丰收路李屯村东路南法定代表人：李国伟，总经理。原告刘明生与被告李国剑、李建军、李绍杰、焦作腾鑫钢材市场有限公司（以下简称腾鑫钢材公司）、河南景康置业有限公司（以下简称通港物流公司）民间借贷纠纷一案，河南省焦作市山阳区人民法院（以下简称山阳法院）的（2016）豫0811民初496号民事调解书已经发生法律效力。根据上述生效法律文书的规定，一、被告李国剑于2016年5月25日前偿还原告借款利息300万元，10月31日前偿还利息300万元，12月31日前还利息200万元，于2017年5月31日前还清本金1800万元及利息180万元；二、该协议达成生效之日，原告须向法院申请解除对被告腾鑫钢材公司名下位于九高路西侧（周庄乡孙村段）修国用（2013）第29号土地及该土地上房产的查封，其余土地的解封及变更土地性质，原告应予以配合。土地解封时原告同意配合被告在办理银行贷款及土地变更性质时给予配合，同时被告应严格履行上述还款计划，否则，原告拒绝配合，且被告的贷款专款专用，必须用于偿还银行借款和支付银行利息以及偿还原告借款本息，不得挪借他用。每次解封被告办理完银行相应手续后应继续查封。如果解封后任何一块土地被其他人查封，原告不再申请解封其余土地及房产；三、被告李建军、李绍杰、腾鑫钢材公司、通港物流公司对上述债务承担连带清偿责任；四、双方此后就此事别无其他纠纷；五、案件受理费减半为33900元，诉讼保全费5000元，共计38900元，由被告李国剑承担。刘明生于2016年5月25日向山阳法院申请强制执行。在执行过程中，双方于2016年6月8日达成和解协议，当日被执行人向申请执行人支付10万元。2017年3月17日，通港物流公司以超标的查封为由提出执行异议，山阳法院于2017年4月7日作出（2017）豫0811执异14号执行裁定，驳回其执行异议请求。通港物流公司不服该执行裁定向本院申请复议，本院于2017年6月19日作出（2017）豫08执复29号执行裁定，驳回其复议申请，维持山阳法院（2017）豫0811执异14号执行裁定。河南天健房地产评估有限公司于2017年6月23日作出豫郑天健评字【2017】SF060164D号房地产估价报告，确定估价对象在价值时点（2017年4月6日）的房地产总市场价值为人民币15075.11万元。2017年11月10日，山阳法院以15075.11万元的评估价格将通港物流公司的3处土地使用权及其范围内的房屋建筑物进行司法拍卖，因无人竞拍而流拍。2018年6月20日，刘明生与焦作大江置业有限公司（以下简称大江置业公司）达成《债权转让协议》，将山阳法院（2016）豫0811民初496号民事调解书债权转让给大江置业公司。2018年6月25日，刘明生向山阳法院申请变更大江置业公司为本案的申请执行人，山阳法院于2018年7月5日作出（2017）豫0811执恢448号之一执行裁定，裁定变更大江置业公司为本案的申请执行人。李国剑不服该裁定向本院提出复议，本院于2018年9月13日作出（2018）豫08执复79号执行裁定，裁定驳回李国剑的复议申请，维持山阳法院（2017）豫0811执恢448号之一执行裁定。因被执行人李国剑等提起执行异议和申请再审，山阳法院于2018年6月16日决定暂停本案的执行。2018年8月17日，大江置业公司作为变更后的申请执行人向山阳法院申请对流拍的被执行人通港物流公司名下土地、房产进行处分。在执行过程中，李国剑、李建军、李绍杰、腾鑫钢材公司、通港物流公司对执行依据向本院申诉，本院于2018年12月11日作出（2018）豫08民监22号民事裁定书，裁定：一、本案由本院提审；二、再审期间，中止原调解书的执行。本院于2019年11月29日作出（2019）豫08民再23号民事判决，维持山阳法院（2016）豫0811民初496号民事调解书。2020年1月8日，大江置业公司申请恢复执行程序。2020年6月11日，申请执行人大江置业公司向山阳法院申请重新评估、拍卖通港物流公司名下的土地、房产。山阳法院于2020年6月23日移送委托评估被执行人通港物流公司名下的土地、房产。2020年7月10日，山阳法院向刘明生发出缴费通知（预收评估费24万元），刘明生分别于2020年7月15日、7月20日向河南省豫通房地产评估咨询有限公司转账4万元和16万元。2020年12月22日，河南省豫通房地产评估咨询有限公司出具《房地产双方鉴定评估收费函》，告知刘明生本次评估需交纳评估费33.7972万元，已预交20万元，剩余13.7972元需要补交。2020年12月31日，河南省豫通房地产评估咨询有限公司出具《终止鉴定函》，并载明：“我公司遵照《房地产估价规范》（GB/T50291-2015），严格按照估价程序，现已达到出具报告条件，但因剩余评估费迟迟未予交纳，经公司研究决定终止对此案的评估，现退回相关委托资料”。同日，山阳法院技术室也出具《对外委托案件结案表》，因申请人拒不补交评估费，评估机构终止评估，予以退卷。本院作出（2020）豫08执监28号执行裁定书，裁定山阳法院（2017）豫0811民初496号民事调解书由焦作市中级人民法院执行，于2021年1月8日提级立案执行。在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施：一、向被执行人李国剑、李建军、李绍杰、腾鑫钢材公司、通港物流公司发出执行通知书，责令其限期履行法律文书所确定的义务，并报告财产状况。但被执行人李国剑、李建军、李绍杰、腾鑫钢材公司、通港物流公司至今仍未履行义务。二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部门等发出查询通知，查询被执行人名下财产。查明被执行人的银行账户内仅有零星存款，并告知申请执行人，对上述零星存款申请执行人不要求法院采取强制措施。三、通过线下向市场监督管理部门、住房公积金管理部门、不动产登记部门、保险机构、金融机构发出查询通知，查询被执行人名下财产。1.查明被执行人通港物流公司名下有位于修武县××南侧（××）土地证号为修国用（2013）第246号、修国用（2013）第247号、修国用（2013）第248号的3处土地使用权(其中第246号土地面积为58.**亩，第247号土地面积为67.02亩，第248号土地面积为58.69亩)及其范围内房产证号为城字第20130848号-××号的82套房屋建筑物，山阳法院于2019年3月4日对上述房产和土地使用权予以续行查封（查封期限：自2019年3月9日至2022年3月8日止）。山阳法院于2020年6月23日移送委托评估，于2020年12月31日终止评估，暂无法处置。申请执行人应于查封期限届满三十日前书面向本院提出继续查封的申请。2.查明被执行人腾鑫钢材公司名下有位于九××路西侧（××）房产总计70套（产证号为：城字第201310201-201310244、201310498、20××26-201310450）和位于九××路西侧（××）的3处土地使用权（土地证号为修国用（2013）第29号、30号、**土地，其中第29号土地面积为100.78亩，第30号土地面积为120.94亩，第31号土地面积为91.6亩），山阳法院于2019年3月4日对上述土地使用权和房产予以续行查封（查封期限：自2019年3月9日至2022年3月8日止）。因修国用（2013）第30号土地使用权及房产证号为修房权证城字第201310201号-××号、20××09号（修国用（2013）第30号土地上建筑面积111.76平方米部分）、201310211号、201310212号、201310215号-201310222号、201310242号（修国用（2013）第30号土地上建筑面积1132.53平方米部分）、201310243号（修国用（2013）第30号土地上建筑面积798.44平方米部分）总计19套房产已被漯河市中级人民法院裁定作价6532.0708万元已交付漯河市城市建设投资有限公司抵偿被执行人所欠债务，上述标的物所有权自本××漯河市城市建设投资有限公司时起转移。房产证为第20××98、20××10、20××08、20××07、20××41、20××40、20××26、20××27、20××28、20××29、20××30、20××31、201310432号13套房产以及修国用（2013）第29号土地，位于九××路西侧（××）的产权证为修房权证城字第**、第××号、第**-××号、第××号）房产总计20套及修国用（2013）第31号土地因已抵押给河南修武农村商业银行股份有限公司，已被本院另案执行。综上，因上述财产已被优先权法院商请移送执行，且部分房产及土地使用权已以物抵债，故暂无法处置。申请执行人应于查封期限届满三十日前书面向本院提出继续查封的申请。3.查明被执行人李国剑名下位于河南省××××号中华.新天地（瑞龙苑）217号房产。山阳法院对上述房产予以轮候查封（查封期限：自2020年10月14日至2023年10月13日止），且已先后向焦作市商业银行股份有限公司分别抵押200万元、308.67万元，暂无法处置。申请执行人应于查封期限届满三十日前书面向本院提出继续查封的申请。4.查明被执行人腾鑫钢材公司名下有位于焦作市××路焦作腾鑫钢材市场摊位的租赁费。山阳法院予以冻结（冻结期限：自2020年11月27日至2023年11月26日止），因上述租赁费暂涉及残疾人工资等问题，不具备处置条件，暂无法处置。申请执行人应于查封期限届满三十日前书面向本院提出继续冻结的申请。四、通过电话联系、实地走访等形式对被执行人李国剑、李建军、李绍杰所在单位及居住地周边群众进行了调查和了解，未能查找到被执行人李国剑、李建军、李绍杰的可供执行财产。对被执行人腾鑫钢材公司、通港物流公司的住所地、经营场所进行了现场调查，未能查找到被执行人的可供执行的财产。五、已向被执行人李国剑、李建军、李绍杰、腾鑫钢材公司、通港物流公司发出限制消费令。六、经向申请执行人释明在终结本次执行程序前，可向人民法院申请律师调查令委托律师调查被执行人的财产线索，申请执行人表示不向人民法院申请律师调查令。本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人的可供执行财产线索，并同意终结本次执行程序。本院认为，经穷尽财产调查措施，除已发现的财产暂无法处理外，未发现被执行人有其他可供执行的财产，被执行人无财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。被执行人李国剑、李建军、李绍杰、腾鑫钢材公司、通港物流公司负有继续向申请执行人焦作大江置业有限公司履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请执行人大江置业公司发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。审判长 张 磊审判员 魏俊兵审判员 于泽都二〇二一年四月十六日书记员 桑梦斐