湖北省崇阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1223民初1612号原告：沈某1（沈录新长子）,男，1990年3月24日生，汉族，崇阳县人，住武汉市洪山区。原告：沈某2（沈录新次子）,男，1994年5月30日生，汉族，崇阳县人，住崇阳县。二原告共同委托诉讼代理人：王清，湖北紫玉律师事务所律师。一般授权。被告：陈某（沈录新之妻），女，1969年10月10日生，汉族，崇阳县人，住崇阳县。委托诉讼代理人：周光华，湖北乾兴律师事务所律师。第三人：沈某3（沈录新之女），女，2007年12月7日生，汉族，崇阳县人，住崇阳县。法定代理人：陈某，系沈某3之母。委托诉讼代理人：周光华，湖北乾兴律师事务所律师。一般授权。原告沈某1、沈某2与被告陈某、第三人沈某3法定继承纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沈某1、沈某2及其委托诉讼代理人王清，被告陈某及其委托诉讼代理人周光华，第三人沈某3的法定代理人以及委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。沈某1、沈某2向本院提出诉讼请求：1.依法判令位于崇阳县天城镇××楼××室的房屋（价值约50万）由原告沈某1、沈某2、被告陈某、第三人沈某3共同继承；2.依法判令鄂Ｌ×××××号小轿车（价值约10万元）的二分之一5万元由原告沈某1、沈某2、被告陈某、第三人沈某3共同继承；3.依法判令社保发放的丧葬费4万元由原告沈某1、沈某2、被告陈某、第三人沈某3共同继承；4.依法判令原告沈某1、沈某2对“崇阳太阳雨太阳能经营店”资产享有继承权；5.由被告承担本案的诉讼费。事实和理由：1997年2月1日，原告父亲沈录新与母亲孙良球因性格不合离婚。离婚后原告沈某1随父亲沈录新生活，原告沈某2随母亲孙良球生活。2000年沈录新单位职工宿舍落实“房改房”政策，孙良球出资1.5万元购买该房屋便于原告沈某1居住。2000年9月，沈录新取得竹胶板厂宿舍崇房字第××号《房屋所有权证》。2002年11月，沈录新与被告陈某再婚，2007年生育女儿沈某3。2011年3月，沈录新在工商注册了“崇阳太阳雨太阳能经营店”，主营热水器、净水机、厨房电器。2017年11月，沈录新购买东风标致鄂Ｌ×××××号小型汽车一辆。2018年，竹胶板厂宿舍拆迁还建，沈录新与开发商签订《委托拆迁还建协议》，约定由开发商向沈录新提供位于兴业苑17号楼115-117平方米的房屋一套，具体房号抽签确定。后沈录新抽签获得兴业苑17号楼302室房屋一套，暂未办理不动产登记。2020年4月28日晚，沈录新因突发疾病身故，财产均由被告陈某管理。综上，原告为维护自身合法权益，特具状起诉，请求依法判准前述所请。陈某辩称，一、被继承人沈录新所有的位于崇阳县××城镇大集路（原竹胶板厂）房产，系其与答辩人共有的夫妻共同财产，因该房屋被征收而还建置换的位于崇阳天城镇兴业苑17号楼房产亦属夫妻共同财产。答辩人与被继承人沈录新××××年××月××日登记结婚，因答辩人婚前婚后经营一家美容美发店，略有积蓄，由答辩人出资35000元对房屋进行装修。2003年1月20日，双方又以该房屋为婚房举行婚礼。2008年8月23日，以被继承人沈录新名义办理房屋所有权证。因房屋产权系婚内取得，且答辩人亦出资装修，故属夫妻共同财产。该房屋被房地产开发商征收，还建置换的房屋亦属夫妻共同财产。原告提供的《拆迁还建协议》落款需要夫妻二人签字，否则协议不成立，不成立则不生效。如被继承人沈录新健在，其办理还建置换房的不动产权证，亦需要答辩人配合至不动产登记机构办理手续，答辩人要申明是否主张产权或放弃产权，否则被继承人沈录新单独无法登记产权。二、被继承人沈录新之遗产应先用于偿还债务。被继承人沈录新有以下债务未清偿：向债权人农村信用合作社借款100000元、向债权人沈三珍借款100000元、向债权人沈素良借款40000元，向债权人赵旭东借款70000元（利息据实计算）。如果原告主张继承遗产，则应继承债务。三、遗产还应预留被抚养人生活费，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，应予以照顾。被继承人沈录新有未成年的女儿沈某3，年满12岁，在崇阳一中宏志班上学，罹患性早熟、中枢性性早熟疾病，从2015年至2020年每年不间断治疗；患安氏Ⅱ类错颌畸形、双侧颞颌关节紊乱疾病，已花费医疗费数十万元，且还需巨额医疗费继续治疗。被抚养人沈某3生活有特殊困难缺乏劳动能力，应先从遗产中预留其生活费和医疗费，分配遗产应大幅度向其倾斜。四、答辩人未领取社保发放的40000元丧葬费，答辩人安葬被继承人沈录新花费费用达50000元。答辩人经营的崇阳太阳雨太阳能经营店已倒闭。二原告系成年人，如要继承遗产，则应承担安葬费用。答辩人经营的崇阳太阳雨太阳能经营店因新冠疫情影响，已于2020年6月倒闭。五、原告均有住房，而答辩人母子租房居住，无处栖身。原告沈某1在武汉购有价值几百万的房产，原告沈某2在崇阳天城镇凯鸿国际华城亦购有住房，唯有答辩人孤儿寡母，上无片瓦下无寸土，无立锥之地。综上，原告之诉求部分不能成立，请审查后依法判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告对原告提供的《拆迁还建协议》的合法性有异议，认为仅有沈录新一人签字，没有夫妻双方的签字不能生效。但实际上该协议不但已经生效，而且沈录新据此分得崇阳县天城镇××楼××室房屋一套，该房屋现已经交由被告进行装修，故本院对此证据及事实予以认定。被告另在庭后补充提交了一份有沈录新及陈某二人共同签字的《拆迁还建协议》，该协议与原告当庭提交的完全一致，结合被告当庭质证意见，本院认为陈某的签字系事后补签，不能代表沈录新生前要求陈某一起签字的合意，对此证据不予认定。据此，位于原竹胶板厂的房屋系沈录新在其与陈某婚前购买，虽然在婚姻关系存续期间重新办理了房屋所有权证，但证上仍然只有沈录新一人的名字，不能改变该房屋是沈录新个人财产的属性。陈某没有提供证据证明沈录新有将房屋赠与其共同所有的意思表示，故由其房屋拆迁还建而来的本案诉争房屋依然是沈录新的个人财产。被告向本院提交了（2011）崇民初字第48号民事判决书，用以证明向债权人农村信用合作社借款100000元。该证据仅能证明当时的借款情况，在没有其他证据佐证该债务尚未清偿的情况下，本院对此不予认定。被告另申请了三位证人出庭作证，结合三位证人手中的借条以及证人证言，本院认可沈录新与陈某在夫妻关系存续期间向此三人借款且尚未归还的事实。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：沈录新与孙良球原系夫妻关系，双方育有二子，分别为沈某1、沈某2。1997年2月1日沈录新与孙良球离婚，沈某1由沈录新抚养，沈某2由孙良球抚养。××××年××月××日沈录新与陈某再婚，婚后生育一女沈某3。2020年4月28日晚，沈录新因突发疾病去世，生前未留遗嘱。2000年，因沈录新所在的竹胶板厂落实“房改房”政策，沈录新购得宿舍楼住房一套，房屋所有权证号为崇房字第××号。沈录新与陈某再婚后共同生活于此。2008年8月沈录新为该房更换了房产证，房屋所有权人依然是沈录新一人。2018年，竹胶板厂宿舍楼拆迁还建，沈录新与李海签订《委托拆迁还建协议》，约定沈录新在取得45000元装修费用及过渡费用后进行搬迁，李海将还建兴业苑17号楼的房屋，具体房号抽签确定。后沈录新抽签获得兴业苑17号楼302室房屋一套，目前该房屋已交由陈某装修，尚未办理不动产登记手续。原、被告双方一致同意该房屋（毛坯房）价值50万元。沈录新与陈某婚姻关系存续期间，于2011年3月22日由沈录新注册成立“崇阳太阳雨太阳能经营店”，经营范围为热水器、净水机、厨房电器销售。该店目前已经停止经营，但尚未办理工商注销手续。2017年11月购买东风标致牌鄂Ｌ×××××小型汽车一辆，登记在沈录新名下，原、被告双方一致同意以机动车损失保险责任限额确定车辆价值为105574.6元。2019年2月26日向沈三珍（忠）借款10万元，约定月息12‰；2019年6月20日向沈素良借款4万元，约定年息12%；2020年1月22日向赵池珍借款7万元，约定年息12%。另查明，××××年××月××日，因沈某1结婚购房，沈录新与陈某夫妇通过陈某之弟陈乐兵的账户向沈某1汇款13万元。本院认为，一、关于遗产及债务认定的问题。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，位于崇阳县天城镇××楼××室房屋一套可认定系沈录新个人财产，可以作为遗产由各继承人共同继承。“崇阳太阳雨太阳能经营店”的相关资产、车牌号为鄂Ｌ×××××东风标致小型汽车为沈录新与陈某婚姻关系存续期间所得，系二人夫妻共同财产；向债权人沈三珍、沈素良、赵旭东所借债务共计21万元，系夫妻共同债务；二人各占二分之一的份额，即10.5万元。属于沈录新的份额可由各继承人共同继承。至于原告提出继承社保发放的丧葬费，由于丧葬费不属于遗产范畴，且沈录新去世后，所有丧葬费用均由陈某垫付，故本院认为此项不宜作为遗产进行分割。二、关于遗产的继承份额问题。配偶、子女均属于第一顺序继承人，故沈录新的继承人为原告沈某1、沈某2，被告陈某、第三人沈某3。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，以弘扬中华民族的传统美德和良好社会风尚。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。鉴于陈某自结婚后一直与沈录新共同生活，并抚养沈某1成年，对沈录新尽了较多的扶养义务；第三人沈某3尚未成年，没有劳动能力和生活来源，还需要陈某抚养。故在继承遗产份额时，被告陈某与第三人沈某3可以适当倾斜。三、关于遗产如何分割的问题。对共有物的分割，共有人可以协商确定分割方式，协商不成的，可以采取实物分割，折价或者拍卖、变卖取得价款的方式予以分割。本案中，双方对“崇阳太阳雨太阳能经营店”的相关资产价值没有达成一致意见，且不愿申请鉴定。考虑到该店铺一直由沈录新与陈某共同经营，继续交由陈某管理能够使其价值最大化。另外，车牌号为鄂Ｌ×××××东风标致小型汽车一直由陈某使用，陈某亦有一半份额，为方便陈某与沈某3生活，汽车继续由陈某使用为宜。对于拆迁还建的房屋，双方均主张归自己所有，给付对方折价款。本院综合考虑该房屋现在由陈某已经实际部分装修且陈某与沈某3没有其他住所的情况，加之二原告均已购房，有独立住所，故本院认为该房屋由陈某继承为宜。财产归一方所有时，另一方应按照财产价值获得相应份额的折价款，故陈某应给付沈某1、沈某2以及沈某3相应份额的折价款。对于折价款的数额，本院考虑到陈某与沈某3可以适当多分的情况，将“崇阳太阳雨太阳能经营店”的相关资产、车牌号为鄂Ｌ×××××东风标致小型汽车中相应的继承份额作为多分部分，不用给付折价款。房屋折价款本应按照双方协商一致的房屋价值50万元进行分割，但沈录新尚有个人债务金额10.5万元未偿还，该债务由陈某负责偿还为宜，且考虑到三笔债务均约定了利息，在房屋及债务均由陈某继承的情况下，本院酌情将房屋折价款认定为35万元，由原告沈某1、沈某2，被告陈某及第三人沈某3各自继承25%的份额。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第十五条、第二十六条、第二十九条、第三十三条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，判决如下：一、位于崇阳县天城镇兴业苑17号楼302室房屋一套由被告陈某继承，第三人沈某3有居住权。由被告陈某支付原告沈某1、沈某2、第三人沈某3房屋折价款每人各87500元，限本判决生效后三十日内履行完毕；二、车牌号为鄂Ｌ×××××东风标致轿车、“崇阳县太阳雨太阳能经营店”的相关资产由被告陈某、第三人沈某3共同继承；三、沈录新生前向债权人沈三珍、沈素良、赵旭东所借债务由被告陈某偿还；四、驳回原告沈某1、沈某2的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期内的债务利息。案件受理费10200元，由原告沈某1、沈某2负担5525元，被告陈某负担4675元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。审 判 长  黄立新审 判 员  丁辉华人民陪审员  丁细涛二〇二一年四月十二日法官助理黄佩琼书记员陈骏东