新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)新23执异28号 异议人：新疆荣盛蒙奇商业广场有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县乌奇公路与昌吉路交汇处东风南街4617号（蒙奇商业广场1楼）。 法定代表人：张生荣，该公司总经理。 申请执行人：李玲，女，1976年7月16日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 委托诉讼代理人：吴中平，新疆百丰恒瑞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：展鹏，新疆百丰恒瑞律师事务所律师。 被执行人：张生荣，男，1964年5月11日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区。 被执行人：张原，男，1984年12月17日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区。 在本院执行申请执行人李玲与被执行人张生荣、张原民间借贷纠纷一案中，异议人新疆荣盛蒙奇商业广场有限公司（以下简称荣盛蒙奇公司）对本院(2018)新23执117之六号执行裁定不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 荣盛蒙奇公司称，请求1.停止对异议人荣盛蒙奇公司房产证号：新(2017)奇台县不动产权第XXXX中2-C-70号(面积776.67平方米)、2-C-50号(面积830.39平方米)、2-C-100(面积278.52平方米)、2-C-104号(面积407.21平方米)房产的执行。2.更正(2018)新23执117号之六裁定书中将异议人新疆荣盛蒙奇商业广场有限公司作为被执行人的笔误。3.撤销(2018)新23执117号之六裁定书。事实与理由：1.2018年8月20日，张生荣在没有召开会股东会、没有形成股东会决议的情形下，擅自在承诺书上盖章。荣盛蒙奇公司未经股东大会决议，为股东担保，违反《公司法》第16条的规定；2.昌吉州中级人民法院在(2018)新23执117号之六裁定书中所写“被执行人新疆荣盛蒙奇商业广场有限公司”的裁定违反了《最高人民法院关于执行担保若干问题的规定》第十一条的规定。3.昌吉州中级人民法院在执行担保后2年执行担保人，违反了《最高人民法院关于执行担保若干问题的规定》第十三条的规定。 申请执行人李玲称，1.异议人于2018年8月12日出具保证书，虽然未经过全体股东大会的决议，担保并非无效。保证书由公司法定代表人张生荣、股东张原、侯梅、杜文宇、索文红签字，张生荣持有异议人75%的股份，因此该担保是合法有效的。2.根据《最高人民法院关于执行担保若干问题的规定》第十二条规定，本案没有超过担保期限。3.关于异议人所说的执行裁定中的“笔误”，我方认为不属于笔误，异议人的异议请求均不能成立。 被执行人张生荣称，同意异议人荣盛蒙奇公司的异议请求。 被执行人张原称，同意异议人荣盛蒙奇公司的异议请求。 异议人荣盛蒙奇公司为证明自己的主张，向本院提供以下证据复印件：1.荣盛蒙奇公司《章程》；2.荣盛蒙奇公司于2018年8月12日出具的保证书一份。 本院查明，李玲与张生荣、张原民间借贷纠纷案件，本院受理后于2018年4月2日作出(2018)新23民初23号民事调解书，已经发生法律效力。张生荣、张原未履行生效法律文书确定的义务，李玲向本院申请执行。本院在执行过程中于2018年8月6日作出(2018)新23执117号执行裁定：一、查封（扣押）被执行人所有的价值24,566,255.88元的财产或冻结（划拨）被执行人银行存款24,566,255.88元。财产自查封（扣押）之日起十日内被执行人未主动履行法律文书确定义务的，本院将依法评估、拍卖或变卖查封（扣押）的财产。二、查封（扣押）期限：动产为二年、不动产为三年、冻结存款期限为一年。三、迟延履行期间加倍债务利息将继续计算到挂靠完毕之日止。2018年8月12日，异议人荣盛蒙奇公司出具保证书：“昌吉州中级人民法院关于李玲申请执行张生荣、张原个人借款一案，现我公司自愿以公司全部资产为申请人的这笔欠款提供担保”。保证书上加盖荣盛蒙奇公司的公章，由法定代表人张生荣签名，荣盛蒙奇公司的股东侯梅、索文红、杨文宇、张原在保证书上签字。本院于2018年8月13日作出(2018)新23执117号之二执行裁定：查封担保人荣盛蒙奇公司价值24,566,255.88元的财产。同日向奇台县不动产登记局发出协助执行通知书：查封担保人荣盛蒙奇公司名下2-12-98-70、2-12-98-115、2-12-98-109、2-12-98-104、2-12-98-110、2-12-98-50房产。查封期限三年，自2018年8月13日至2021年8月13日止。本院于2020年9月22日作出(2018)新23执117号之六执行裁定：一、将被执行人新疆荣盛蒙奇商业广场有限公司名下位于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县昌吉西路2区12丘98栋C区新疆蒙奇商业广场二楼6套房产证号：新(2017)奇台县不动产权第XXXX中2-C-70号(面积776.67平方米)、2-C-50号(面积830.39平方米)、2-C-100(面积278.52平方米)交付申请执行人李玲，用于抵偿申请执行人李玲7,423,625元的债务。不动产所有权自本裁定送达申请执行人李玲时起转移。二、被执行人新疆荣盛蒙奇商业广场有限公司名下位于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县昌吉西路2区12丘98栋C区新疆蒙奇商业广场二楼6套房产证号：新(2017)奇台县不动产权第XXXX中2-C-104号(面积407.21平方米)交付申请执行人李玲和申请执行人芦金山共同共有，李玲占63%的份额，芦金山占37%的份额，用于抵偿李玲1,003,039元的债务，用于抵偿芦金山600,163元的债务。不动产所有权自本裁定送达申请执行人李玲时起转移。三、申请执行人李玲可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。 另查明，荣盛蒙奇公司于2015年11月27日成立，注册资本80,000,000元人民币。公司章程载明股东为：张生荣、李道臣、海中峰、张于宇、杜文宇、张原、王亮、张芮琪、索文红、侯梅。 本院认为，一、《中华人民共和国民法总则》第六十一条规定，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。《中华人民共和国合同法》第五十条规定，法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。本案中，被执行人张生荣为荣盛蒙奇公司的法定代表人，其在涉案保证书上签名并加盖有荣盛蒙奇公司的公章，为被执行人张生荣、张原的债务向申请执行人李玲提供担保，异议人荣盛蒙奇公司认为张生荣未召开股东大会，擅自在保证书上盖章，但是异议人荣盛蒙奇公司提供的证据不能证明申请执行人李玲知道或应当知道被执行人张生荣超越权限出具保证书，故根据上述法律规定，异议人荣盛蒙奇公司应当承担本案执行担保责任，其请求停止对其房产执行的异议理由不能成立，本院不予支持。二、《最高人民法院关于执行担保若干问题的规定》第十二条第二款规定，担保书中没有记载担保期间或者记载不明的，担保期间为一年。本案中，异议人荣盛蒙奇公司出具的保证书中没有记载担保期间，根据上述规定，异议人荣盛蒙奇公司的担保期间为一年。异议人荣盛蒙奇公司于2018年8月12日出具保证书，本院于2018年8月13日作出(2018)新23执117号之二执行裁定，查封异议人荣盛蒙奇公司名下涉案房产。并未超过一年的担保期间，故异议人荣盛蒙奇公司认为担保后2年执行担保人，请求撤销(2018)新23执117号之六执行裁定的执行异议，理由不能成立，本院不予支持。关于异议人请求更正执行裁定中笔误的内容，并不属于执行异议的审查范围，本院对此不予审查。 综上，异议人荣盛蒙奇公司的异议请求均不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、《最高人民法院关于执行担保若干问题的规定》第十二条第二款规定，裁定如下： 驳回新疆荣盛蒙奇商业广场有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向新疆维吾尔自治区高级人民法院申请复议。 审 判 长 张桂琴 审 判 员 郑 延 审 判 员 摆 玲 二〇二一年四月二十九日 法官助理 蒲婷婷 书 记 员 马汇敏