陕西省铜川市中级人民法院   民事判决书     (2021)陕02民终106号     上诉人（原审原告）：程雪茹，女，1973年7月13日生，汉族，住铜川市新区。   被上诉人(原审被告）：郭宇航，男，1979年6月4日生，汉族，住铜川市新区。   被上诉人（原审被告）：代顺利，男，1964年3月11日生，汉族，住铜川市新区。   上诉人程雪茹因与被上诉人代顺利、郭宇航案外人执行异议之诉一案，不服铜川市耀州区人民法院 (2020)陕0204民初1179号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月27日立案后依法组成合议庭，不开庭审理了本案。本案现已审理终结。   程雪茹上诉请求: 1、撤销一审判决，依法改判支持上诉人的一审诉讼请求；2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院在二被上诉人均未出庭的情况下，直接驳回上诉人的诉讼请求，违反程序。二、一审判决事实不清，判决错误。1、郭宇航与代顺利、程雪茹追偿权纠纷一案，已经法院判决，判决已生效，该判决认定郭宇航与代顺利之间存在经济纠纷，郭宇航与程雪茹之间不存在经济纠纷。2、2013年12月份，上诉人因个人原有商品房出卖给他人未过户，2013年12月购买位于新区XX城XX幢XX单元XX号房屋时，因相关费用问题较大，为了减少费用，才以被上诉人代顺利的名义与领地置业公司签订商品房买卖合同，但该房款系上诉人出资，被上诉人并未支付任何费用。一审中，上诉人已经向法庭提供了上述购房款的资金来源及明细。2019年3月15日上诉人与代顺利在耀州区民政局登记结婚。婚后夫妻二人经济各自独立，一审法院在被上诉人代顺利没有到庭的情况下，推定上诉人现有证据不能证明2013年12月27日上诉人以被上诉人代顺利名义所购房屋的房款为上诉人单独出资购买婚后按揭贷款的还款事宜，从而作出错误判决。     郭宇航答辩意见：不同意上诉人的上诉请求，同意一审判决。房产证上写的是代顺利的名字，代顺利给我打借条时也承诺给我还不了钱把房子给我。   代顺利答辩意见：同意上诉人的上诉请求及事实与理由。当时买房时程雪茹名下还有一院房产，再买不了了，程雪茹就把钱给我用我的名义买，钱是程雪茹的，但是没有证据证明，房子还做了按揭。   程雪茹向一审法院起诉请求：一、铜川市新区XX城XX幢XX号楼XX单元XX号房屋系原告程雪茹个人财产；二、解除对铜川市新区XX城XX幢XX号楼XX单元XX号房屋采取的强制执行措施；三、本案诉讼费由被告承担。   一审法院认定事实如下：程雪茹与代顺利2009年左右同居生活，2019年3月15日在铜川市耀州区民政局登记结婚。2013年12月27日，代顺利与陕西领地置业有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于铜川市新区XX城XX幢XX号XX单元XX号房屋总金额为384365元，合同签订当日交付首付款194365元，银行贷款190000元，该合同经原铜川市住房和城乡建设管理局登记备案。后代顺利与中国工商银行股份有限公司铜川分行签订《个人购房借款/担保合同》，借款金额19万元，借款期限10年，案涉房屋至今未办理不动产权登记书。   郭宇航起诉代顺利民间借贷纠纷和郭宇航起诉代顺利、程雪茹追偿权纠纷两案，铜川市耀州区人民法院已作出生效法律文书（2019）陕0204民初575号民事判决书和（2019）陕0204民初710号民事判决书，判决后案件进入执行程序。在执行过程中，本院对登记备案在代顺利名下的铜川市新区XX城XX幢XX号楼XX单元XX号房屋采取了查封措施，2020年4月16日程雪茹向原审法院提出异议申请，主张该房屋的实际所有人是程雪茹，原审法院于2020年4月29日作出执行裁定书，驳回程雪茹的异议。   另查明，（2019）陕0204民初575号和（2019）陕0204民初710号案件进入执行程序后，程雪茹于2020年1月20日至3月20日将涉案房屋的按揭贷款每个月转至代顺利贷款账户名下偿还涉案房屋贷款。   一审法院认为，本案是案外人提起的执行异议之诉，案件的争议焦点在于原告程雪茹就执行标的（坐落于铜川市新区XX城XX幢XX号XX单元XX号房屋）是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。本案中，代顺利与陕西领地置业有限公司签订《商品房买卖合同》，该房屋登记备案在代顺利名下，且代顺利签订《商品房买卖合同》与《个人购房借款/担保合同》均发生在与程雪茹登记结婚之前。根据庭审查明的情况，程雪茹提交的的银行取款明细均产生在2012年9月28日至2012年11月26日期间，与代顺利购买涉案房屋时间2013年12月27日相差一年之久，原告程雪茹的现有证据不能证明其将2012年9月28日至2012年11月26日期间提取的142000元现金交付代顺利用于购买涉案房屋，也不能证明代顺利签订房屋买卖合同之后至2019年12月期间涉案房屋的按揭贷款由程雪茹偿还。原告程雪茹主张自己是以代顺利的名义购买涉案房屋，是涉案房屋的实际所有人，证据不足。综上所述，原告程雪茹就执行标的物享有的民事权益不足以排除强制执行，因此对程雪茹提出的案外人执行异议之诉的请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项之规定，判决：驳回原告程雪茹的诉讼请求。本案受理费2300元、公告费由原告程雪茹负担。     二审中，上诉人提交了秀房沟煤矿出具的证明，证明购买涉案房屋的资金来源于其承包职工灶的收入。被上诉人郭宇航对该证据的证明目的不认可，认为无法证明钱用于买房子了。被上诉人代顺利对该证据的真实性及证明目的均认可。   二被上诉人二审均未提交新证据。   上诉人二审提交的证据不足以证明其证明目的，本院不予采信。   一审查明的事实属实，本院予以确认。   本院认为，本案的争议焦点为：程雪茹就执行标的（坐落于铜川市新区XX城XX幢XX号XX单元XX号房屋）是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。本案中，代顺利与陕西领地置业有限公司签订《商品房买卖合同》与《个人购房借款/担保合同》，该事实均发生在代顺利与程雪茹登记结婚之前。程雪茹虽主张是其借用代顺利的名义购买的涉案房屋，购房款是其出资，提交了银行取款明细，但程雪茹提交的的银行取款明细均产生在2012年9月28日至2012年11月26日期间，与代顺利购买涉案房屋时间2013年12月27日相差一年之久，程雪茹现有证据不能证明其将2012年9月28日至2012年11月26日期间提取的142000元现金交付代顺利用于购买涉案房屋。故一审认定程雪茹主张其以代顺利的名义购买涉案房屋，为涉案房屋的实际所有人，证据不足并无不妥。   综上所述，上诉人所举证据不足以证明其对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益，其上诉理由不能成立。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下:   驳回上诉，维持原判。   二审案件受理费2300元，由上诉人程雪茹负担。     本判决为终审判决。                                       审 判 长  郭 玉 荣                                 审 判 员  康 建 军                                 审 判 员  董  敏                                  二O二一年四月二十六日                                     书 记 员  陈 蕊 妮          1