河北省沧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀09民终1456号 上诉人（原审原告）：黄骅市双喆健身馆。住所地：河北省黄骅市华兴南街1号。 经营者：周兵,男，1994年6月11日出生，汉族，住河北省黄骅市。 委托诉讼代理人：许健、于涛，河北海岳（渤海新区）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：黄骅市三庆塑料制品有限公司。住所地：河北省黄骅市渤海路中段原五金厂内。 法定代表人：王岩庆，该公司董事长。 委托诉讼代理人：白荣璞，河北子帅律师事务所律师。 上诉人黄骅市双喆健身馆（以下简称双喆健身馆）因与被上诉人黄骅市三庆塑料制品有限公司（以下简称三庆公司）财产损害赔偿纠纷一案，不服河北省黄骅市人民法院（2019）冀0983民初5106号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月6日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 双喆健身馆上诉请求：一、一审判决认定事实不清，适用法律错误，程序违法，请求二审法院撤销一审判决，依法改判或将本案发回重审。二、一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担。事实与理由：一审鉴定报告中鉴定机构在鉴定中遗漏了会员专用球杆等物品的鉴定，会员专用球杆是上诉人购买的，顾客会员充值后由会员使用，但是所有权归上诉人所有，由上诉人保存，会员只享有使用权，上诉人在开庭时已向法庭和鉴定机构提交了销货清单和部分购买票据，其他发票在火灾中已经烧毁，上诉人提供的照片中也能显示球杆的存放位置，上诉人主张的数额为271613元，鉴定机构在鉴定中遗漏了该项鉴定，依法补充鉴定或重新委托其他有资质的鉴定机构进行鉴定，在本案中会员球杆的损失应当一并处理解决。门市的停业损失应得到法院判决支持，停业损失是因为被上诉人的过错，造成上诉人无法正常经营，该损失也是上诉人的直接损失，经河北天元保险公估有限公司鉴定门市停业损失97647.60元，被上诉人也应进行全额赔偿，在本案中上诉人的停业损失应当一并处理解决。因会员球杆等物品损失以及上诉人的停业损失法院未做处理，诉讼费、保全费、鉴定费等一审法院认定错误，应由被上诉人全部承担。综上，一审法院认定事实错误、适用法律不当，程序违法，请求二审法院撤销一审判决，依法改判或将本案发回重审。 三庆公司辩称，一审判决正确，上诉人上诉请求不成立。1、一审鉴定报告明确了鉴定价格，上诉人提出遗漏了球杆价值属于对鉴定报告的误解。鉴定报告没有对上诉人提出的球杆损失作出鉴定结论，即该项损失不存在，或者无法鉴定结果。2、上诉人提出的停业损失一审法院不予支持，符合法律规定。上诉人主张的停业损失是依据上诉人自己的陈述得出的结论，鉴定报告也在第四页价格评估限定条件中给予了明确释明。在周某与被上诉人签订的租赁合同中，明确约定了租金及违约责任，承租方周某仅支付了四万租金，其余十万并未支付。按照租赁合同约定，视为乙方（上诉人）退出，即上诉人根本无权向我方主张营业损失。3、上诉人已经向被上诉人主张了全部的装修损失，而按照房屋租赁合同约定，平均到每个月的装修费用已达五万余元。因此，即使存在上诉人所说的营业收入，但由于存在上述情形，上诉人再向被上诉人主张营业损失没有依据。因此，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求。 双喆健身馆向一审法院提出起诉请求：一、判令被告赔偿原告各项损失1500000元；二、诉讼费等各项费用由被告承担。 一审法院认定事实：2016年案外人张某租赁了被告三庆公司位于黄骅市华兴街东侧的临街门市，并于2016年11月17日注册登记为：黄骅市双喆台球厅，经营范围是台球服务。2017年3月26日，张某将黄骅市双喆台球厅转让给案外人周某。周某与其弟弟周兵合伙经营该台球厅。黄骅市双喆台球厅于2017年11月20日注销登记。2018年10月1日，周某与被告三庆公司就黄骅市双喆台球厅所在临街门市楼签订《房屋租赁合同》。该合同甲方为被告三庆公司，乙方为周某。合同第二条约定：乙方如需装修或改动，要征得甲方同意，但不得改变房屋整体结构，以免造成不应有的损失。合同期满后，乙方不得拆除。第六条约定：房屋租用从2018年10月1日至2019年9月30日。2018年12月4日周兵申请注册登记了黄骅市双喆健身馆（原告），经营范围为台球服务，经营场所为黄骅市华兴南街1号。2019年9月5日，原告双喆健身馆变更经营场所登记为黄骅市华兴南街3-1号。同日，黄骅市地名办公室出具黄地证字（2019）17号证明，证实房产局2009年3月6日为被告三庆公司颁发的黄骅市产权证“黄骅字第106500”登记房屋坐落“黄骅市，华兴街东侧”与原告双喆健身馆营业场所“河北省沧州市黄骅市华兴南街1号”两处登记地址一致，现标准地址为“河北省沧州市黄骅市华兴南街3-1号”。周某出庭证实双喆健身馆系其与其弟周兵共同经营，原告予以认可。 2019年3月17日16时52分左右，被告三庆公司发生火灾，起火部位位于被告三庆公司综合楼车间东北侧，起火原因可以排除放火、外来火源、生活用火不慎、遗留火种、工人操作不当等因素，不能排除被告三庆公司综合楼车间顶部东北侧敷设的照明线路接触不良，产生高温电弧，引燃下方堆积的塑料箱，蔓延至整栋建筑，导致火灾发生。此次火灾造成包括原告双喆健身馆、黄骅市幸福时光KTV等在内的多家营业场所财产损失。 火灾发生后，周某代表原告双喆健身馆向黄骅市公安消防大队申报财产总损失1324800元。2019年7月30日，原告双喆健身馆诉至本院，要求被告三庆公司赔偿原告各项损失1500000元。 本案在审理过程中，应原告双喆健身馆申请，经本院委托河北天元保险公估有限公司对原告双喆健身馆因火灾造成的经营门市损失及经营门市停业损失进行了评估。2020年4月3日，河北天元保险公估有限公司出具价格评估报告书，鉴定原告双喆健身馆所经营的门市损失数额在价格评估基准日的市场价格为568179.96元。原告支付公估费39600元。2020年6月19日，河北天元保险公估有限公司就原告双喆健身馆所经营的门市停业损失数额出具价格评估报告书，评估从火灾发生之日至2019年9月30日的停业损失为97647.60元。原告支付公估费7700元。原被告双方对上述评估报告均不认可。原告就遗漏鉴定事项等问题申请鉴定人员出庭，被告对评估报告中的鉴定机构资质以及鉴定依据等问题向公估公司提出书面质询。2020年6月23日，河北天元保险公估有限公司指派公估师杨燕鹏出庭，就原告关于鉴定报告中遗漏会员专用球杆等六个问题进行了说明。就遗漏会员专用球杆问题，鉴定人员的答复为不具备鉴定条件。2020年7月1日，河北天元保险公估有限公司针对被告三庆公司对评估报告的质询进行了回复,并就门市损失中不可拆除且没有重新使用价值的装修部分出具说明，该部分共计价值156159.49元。 另查，河北天元保险公估有限公司的价格评估机构执业登记证书载明的执业范围中包含火灾损失评估。出具本案两份评估报告的鉴定人执业范围中亦包含火灾损失评估。 一审法院认为，原被告争执的焦点之一：原告双喆健身馆是否具备主体资格。证人张某出庭证实其将双喆台球厅转让给周某。证人周某出庭证实其与其弟双周兵合伙经营双喆台球厅，后改名为双喆健身馆。二证人证言与工商登记资料、租赁合同及原告双喆健身馆在消防部门的火灾申报资料形成完整的证据链，证实双喆健身馆具备原告主体资格。 原被告争议的焦点之二：原告双喆健身馆因火灾造成的损失。关于原告双喆健身馆因火灾造成的经营门市损失，河北天元保险公估有限公司在勘验现场后出具了价格评估报告书。虽原被告对该评估报告均不认可，但该评估报告系本院依法委托，且河北天元保险公估有限公司具备相应的鉴定资质。对原告主张有会员球杆而鉴定机构未对其进行鉴定一事，因该事项不具备鉴定条件，故原告可就该部分损失证据充足后，另行主张权利；被告三庆公司认为该价格评估报告书应以现场勘验为准进行价格评估。但首先该评估报告书是对火灾损失的一个估算；其次，本案纠纷系火灾引发事故，火灾发生后，火灾现场的许多物品、装饰已经烧毁，且无法辨认或清点，仅凭现场勘验能够清晰辨认的清单来确定损失，对原告显失公平。因此，河北天元保险公估有限公司以现场勘验为基础，结合原告提供的事故发生前的现场的相关照片、购物凭证，并进行市场调查与询证后出具的评估报告书具备客观性、公正性和科学性。综上，本院对河北天元保险公估有限公司出具火灾造成的经营门市损失的评估报告书本院予以采信。被告三庆公司发生火灾引燃原告双喆健身馆，造成原告双喆健身馆经营门市损失，被告三庆公司应当予以赔偿。依据鉴定报告，被告三庆公司应赔偿原告双喆健身馆经营门市损失568179.96元。 关于原告双喆健身馆因火灾造成的经营门市停业损失。该项损失系从火灾发生之日至周某与被告三庆公司之间签订的《房屋租赁合同》到期之日，原告双喆健身馆因不能正常经营可能产生的营业损失。该项损失的产生与《房屋租赁合同》的履行密切相关。周某与被告三庆公司对《房屋租赁合同》的履行互负义务，因此该项损失能否产生，应否赔偿，应结合周某与被告三庆公司签订《房屋租赁合同》履行情况来综合认定。就该项损失本案不宜仅以侵权来确定赔偿责任，因此原告可就该项损失另行主张权利。 为此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（六）项、第十九条之规定，遂判决：一、被告黄骅市三庆塑料制品有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告双喆健身馆因火灾造成的经营门市损失568179.96元；二、驳回原告双喆健身馆的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18300元，由原告双喆健身馆承担10000元，被告黄骅市三庆塑料制品有限公司承担8300元；保全费5000元，由原告双喆健身馆承担1700元，被告黄骅市三庆塑料制品有限公司承担3300元；本案公估费47300元，由原告双喆健身馆承担7700元，被告黄骅市三庆塑料制品有限公司承担39600元（限判决生效之日交至黄骅市人民法院,开户行：中国工商银行黄骅支行，户名：黄骅市人民法院，账号：04×××23）。 二审中，当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与原审一致。 本院认为，关于上诉人主张的会员专用球杆的损失。因该事项不具备鉴定条件，鉴定机构没有对该部分作出评估，故上诉人可就该部分损失证据充足后，另行主张权利。关于上诉人主张的因火灾造成的经营门市停业损失。该项损失系从火灾发生之日至周某与被上诉人三庆公司之间签订的《房屋租赁合同》到期之日，因不能正常经营可能产生的营业损失。该项损失的产生与《房屋租赁合同》的履行密切相关，周某与被上诉人三庆公司对《房屋租赁合同》的履行互负义务，该项损失能否产生，应否赔偿，应结合周某与被上诉人三庆公司签订《房屋租赁合同》履行情况来综合认定。本案系财产损害赔偿纠纷，就该项损失本案不宜仅以侵权来确定赔偿责任，故原审判决上诉人就该项损失另行主张权利并无不妥。上诉人的上诉主张理据不足，本院不予支持。综上，上诉人的上诉请求不能成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费6839元，由上诉人黄骅市双喆健身馆负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 位海珍 审 判 员 高 娜 审 判 员 葛淑红 二〇二一年四月二十二日 法官助理 张 坤 书 记 员 王 蓉