河北省承德市双滦区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0803民初169号 原告：董敬海，男，1970年3月3日出生，满族，住承德市双桥区。 委托诉讼代理人：成桂珍，河北华川（宽城满族自治县）律师事务所律师。 被告：杨亚东，男，1964年10月4日出生，满族，住承德市双滦区。 被告：王世明，男，1961年11月6日出生，汉族，住承德市双滦区。 被告：肖立，男，1967年12月30日出生，汉族，住承德市高新区。 被告：孙晓琴，女，1970年4月4日出生，汉族，住承德市双桥区。 被告：孙延民，男，1959年2月16日出生，汉族，住承德市高新区。 委托诉讼代理人：范东，河北承天律师事务所律师。 被告：丰宁满族自治县建宇房地产开发有限公司，住所地承德市丰宁满族自治县大阁镇胜利街路南天鸿商业楼**，统一社会信用代码911308265673731075。 法定代表人：张春香，经理。 委托诉讼代理人：刘浩然，河北德汇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙雨薇，河北德汇律师事务所律师。 被告：北旺集团有限公司，住所，住所地承德市丰宁满族自治县经济开发区开发区路**社会信用代码91130826795475092T。 法定代表人：王晟华，董事长。 委托诉讼代理人：纪海琴，北京市海铭律师事务所律师。 原告董敬海与被告杨亚东、王世明、肖立、孙晓琴、孙延民、丰宁满族自治县建宇房地产开发有限公司（以下简称丰宁建宇地产公司）、北旺集团有限公司（以下简称北旺公司）租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告董敬海及其委托诉讼代理人成桂珍、被告杨亚东、丰宁建宇地产公司的委托诉讼代理人刘浩然、孙雨薇、孙延民的委托诉讼代理人范东、北旺公司的委托诉讼代理人纪海琴到庭参加诉讼。被告王世明、肖立、孙晓琴经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 董敬海向本院提出诉讼请求：1、判决七被告连带给付原告租金485299.93元及利息，利息自起诉之日起至履行完毕止，按全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期市场报价利率支付；2、判决七被告向原告支付丢失器材赔偿款共计113895元。诉讼过程中，原告将租金变更为504990.55元。事实和理由：被告丰宁建宇地产公司在丰宁县开发建设九龙生态健康养老城·顺达新城二期项目，由被告北旺公司承建施工该工程，被告孙延民、王世明、肖立、孙晓琴、杨亚东分包了主体结构工程，被告王世明、肖立、孙晓琴、杨亚东与原告签订了《租赁合同》租用原告架子管、碗扣架、油托、扣件、木跳板、炮头等建筑器材用于该工程。双方就租金结算、租赁期限、付款方式及丢失赔偿标准进行了书面约定。租赁期间，被告从未向原告支付租金，现被告分包的主体工程已完工，经计算，2019年9月2日至2020年11月5日，被告共欠付原告租金504990.55元，其中丢失钢管4167米，按合同约定应赔偿原告83340元，扣件丢失4365个，应赔偿原告30555元。 董敬海向本院提交以下证据： 1、《建设工程劳务（专业）分包合同》（主体结构工程）1份、授权委托书1页（均系复印件）； 2、《租赁合同》1份、租赁费明细表3页、提退平衡表1页、出库单1组、入库单1组。 杨亚东辩称，案涉工程被告孙延民出具了委托书由被告杨亚东、王世明、肖立、孙晓琴共同施工。认可使用了原告的租赁设备，但原告主张的租赁费、丢失器材损失及利息需要对账。 杨亚东未向本院提交证据。 丰宁建宇地产公司辩称，原告自述与被告王世明、肖立、孙晓琴、杨亚东签订了《租赁合同》，双方就租赁相关事宜进行了约定。被告丰宁建宇地产公司仅与被告孙延民之间存在建设工程施工合同关系，与原告不存在任何关系。依照民法典合同编的规定，依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。即根据合同相对性，合同只对缔约当事人具有法律约束力，对合同关系外的第三人不产生法律约束力。故被告丰宁建宇地产公司对原告请求的租赁费不承担支付责任。 丰宁建宇地产公司未向本院提交证据。 北旺公司辩称，案涉工程被告北旺公司未参与施工，没有进行管理。被告北旺公司与被告丰宁建宇地产公司签订合同后，该公司将主体工程分包给被告孙延民及案外第三人进行施工，被告北旺公司未参与案涉物品的租赁事宜。案涉工程系租赁合同纠纷，该合同系由双方当事人真实意思表示签订，并已履行。依据合同相对性原则，与合同相关的权利义务由合同双方享有和承担，被告北旺公司未参与合同签订，不承担给付义务。法律上对合同相对性突破仅限于建设工程施工合同纠纷，本案系租赁合同纠纷，不能突破合同相对性，请依法驳回原告诉请。 北旺公司向本院提交（2020）冀0826民初2660号民事判决书1份（复印件）。 孙延民辩称，被告孙延民不是实际施工人，是居间人。被告孙延民未与原告签订租赁合同，未使用案涉租赁物品，对案涉租赁事宜不知情。因此，原告主张的权利不应由被告孙延民承担。 孙延民向本院提交《居间合同》4份（均系复印件）。 王世明、肖立、孙晓琴未答辩，亦未向本院提交证据。 经审理查明，被告丰宁建宇地产公司与被告北旺公司签订了丰宁县开发建设九龙生态健康养老城·顺达新城二期项目工程，并于2019年7月1日在丰宁满族自治县住建局进行备案登记。2019年8月6日，被告丰宁建宇地产公司与被告孙延民签订《建设工程劳务（专业）分包合同》（主体结构工程），将该工程发包给被告孙延民进行施工。后被告孙延民以签订《居间合同》的方式将部分工程分包给被告杨亚东、王世明、肖立、孙晓琴进行施工。2019年9月1日，被告杨亚东、王世明、肖立、孙晓琴与原告董敬海签订《租赁合同》，在原告处租赁架子管、油托、扣件、炮头等建筑器材，约定架子管每天每米0.013元、油托每天每根0.03元、扣件每套每天0.012元、0.3米炮头每个每天0.03元。付款方式为2019年12月31日前付清本年所产生的租赁费用，2020年农历端午节、中秋节各付30%,剩余租金元旦前全部付清。如到期未付，结算时按原签订价格上浮40%结算。租赁期限为2019年9月1日至2019年12月31日。该合同附件《退收标准及收费规定》对于钢管卡子丢失、报废赔偿标准约定为7元/套；对于钢管丢失赔偿标准约定为1米的20元/根、1.5米的30元/根2米的40元/根、3米的60元/根、3.5米的70元/根、4米的80元/根、6米的120元/根。 合同签订后，根据出库单记载：顺达新城二建孙艳民工地出库：2019年9月2日扣件十字13200个（注：每个扣件每天价格为0.012元）、2019年9月4日架子管6米605根（注：架子管每米每天0.013元）、2019年9月6日架子管2.5米1005根、扣件转卡1830个、扣件接头1290个、2019年9月9日钢管6米500根、扣件十字2100个、2019年9月10日钢管6米505根、扣件十字2100个、2019年9月11日钢管1米1050根、4米500根、扣件十字3000个、2019年9月12日扣件十字12000个、2019年9月20日钢管1米170根、6米300根、1.5米400根、扣件十字1500个、扣件接头750个、扣件转卡2100个、2019年9月21日钢管6米252根、4米403根、扣件十字2040个、2019年9月22日油托4800根、2019年9月23日架子管1.5米500根、1米500根、2019年10月11日钢管6米500根、十字扣件1020个、接头扣件1290个、转卡扣件120个、2019年10月12日钢管2.5米1300根、扣件十字1050个、2019年10月16日扣件十字3240个、顶丝油托1000根、2019年10月19日钢管6米600根。 根据入库单载明：丰宁孙艳民工地退件：2020年5月10日十字扣件12000个、2020年5月14日十字扣件12000个、2020年6月21日油托4800根、2020年6月22日钢管6米600根、2020年6月30日十字扣件11970个、2020年7月2日钢管6米600根、转向扣件420个、2020年7月11日钢管6米595根、5米5根、2020年7月22日钢管6米224根、5米6根、4米71根、3.5米98根、3米55根、2.5米135根、1.5米173根、1米300根、2020年7月24日钢管6米192根、4米160根、2.5米262根、1.5米424根、1米517根、2020年7月26日钢管6米89根、5米3根、4米40根、3米71根、2.5米140根、2米64根、1.5米136根、1米71根、3.5米75根、接头扣件270个、转向扣件630个、十字扣件2525个、2020年7月30日钢管6米48根、4米119根、3.5米66根、3米122根、2.5米249根、1.5米226根、1米846根、2020年8月10日钢管6米198根、5.5米28根、3.5米278根、3米109根、2.5米393根、2米8根、2020年8月11日钢管6米5根、5.5米9根、4米47根、3.5米92根、3米88根、2.5米82根、2米112根、1.5米150根、1米120根、十字扣件420个、接头扣件1290个、转向扣件1050个、油托1000根、欠油托母100个、2020年9月17日十字卡子1690个、管子4米4根、管子1.5米1根。上述建筑器材有被告杨亚东、王世明、肖立、孙晓琴在工地的库管人员签字确认。根据原告庭审中提交的租赁费明细表、提退平衡表记载，被告杨亚东、王世明、肖立、孙晓琴租赁原告建筑器材2019年9月2日至2020年11月5日期间的租金为485299.93元，丢欠钢管4167米，扣件4365个。 本院认为，原告董敬海与被告杨亚东、王世明、肖立、孙晓琴签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制规定，应认定为合法有效。被告杨亚东、王世明、肖立、孙晓琴租赁原告建筑器材后，应当按照合同的约定向原告支付租赁费，对于未向原告退还的建筑器材应当按照《租赁合同》附件约定的价格进行赔偿，原告提起诉讼要求赔偿未退还建筑器材的损失之后，未退还的建筑器材不应再计算租赁费。故被告杨亚东、王世明、肖立、孙晓琴应及时向原告支付租赁费485299.93元，并赔偿原告钢管、扣件损失。经核算，钢管、扣件损失合计113895元。关于利息，该项内容可以理解为因被告杨亚东、王世明、肖立、孙晓琴未向原告支付租赁费而给原告带来的利息损失，原告主张自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期市场报价利率计算，不违反法律规定，本院予以支持，但未退还的建筑器材损失不应再计算利息。原告主张租金应按504990.55元计算，但庭审中就具体计算方式举证不足，且与其提交的租赁费明细表记载的租金不符，故本院不予支持。原告主张被告孙延民、丰宁建宇地产公司、北旺公司应承担连带责任，因该三被告非本案《租赁合同》的相对方，故本院对原告的该项主张不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告杨亚东、王世明、肖立、孙晓琴于本判决生效之日起十日内共同给付原告董敬海租赁费485299.93元，并赔偿相应利息损失（利息损失计算方法：以485299.93元为基数，自2021年1月15日起至该款实际给付完毕之日止，利率按照全国银行间同业拆借中心每月公布的一年期的贷款市场报价利率计算）； 二、被告杨亚东、王世明、肖立、孙晓琴于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告董敬海钢管、扣件损失，合计113895元； 三、驳回原告董敬海的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9988.86元，减半收取计4994.43元，由董敬海负担98.46元，由杨亚东、王世明、肖立、孙晓琴共同负担4895.97元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审判员  王爽 二〇二一年四月七日 书记员  温鑫