浙江省海宁市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙0481民初2454号 原告：朱兴荣，男，1947年5月2日出生，汉族，住海宁市。 委托诉讼代理人：王昕，浙江海翔律师事务所律师。 被告：朱敏杰，男，1971年11月15日出生，汉族，住海宁市。系原告儿子。 被告：王某，女，1972年6月20日出生，汉族，住海宁市。 被告：朱某，男，2007年12月3日出生，汉族，住海宁市。系原告孙子。 法定代理人：王某，女，1972年6月20日出生，汉族，住海宁市。系被告朱某母亲。 原告朱兴荣与被告朱敏杰、王某、朱某所有权确认纠纷一案，本院于2021年3月24日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱兴荣委托诉讼代理人王昕、被告朱敏杰、王某、被告朱某的法定代理人王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告朱兴荣向本院提出诉讼请求：确认坐落于海宁市××镇××幢××单元××室（以下简称“云川名都苑20幢404室”）、海宁市斜桥镇云川名都苑32幢2单元404室（以下简称“32幢404室”）的二套房屋系原告朱兴荣、被告朱敏杰及被告朱某共有，原告拥有其中三分之一份额，被告王某不享有所有权。诉讼过程中，原告申请变更诉讼请求为：确认原告与三被告共同共有坐落于云川名都苑20幢404室、32幢404室的二套房屋所有权。事实和理由：原告系被告朱敏杰的父亲，被告朱敏杰与被告王某原系夫妻关系，被告朱某系被告朱敏杰与被告王某的婚生子。2009年9月23日，原告朱兴荣与被告朱敏杰共同填写《斜桥镇新市镇新社区建设安置报名申请表》，申请海宁市斜桥新市镇建设有限公司以公寓房形式安置××镇××组朱敏杰户农业在册人口三人即原告与被告朱敏杰及被告朱某。2010年4月11日，被告朱敏杰与海宁市斜桥新市镇建设有限公司签订《斜桥“两新”工程建设安置工程建设安置协议书》，同意拆除坐落于××镇××组朱敏杰户（原告朱兴荣与被告朱敏杰及被告朱某）所有的房产，并约定由海宁市斜桥新市镇建设有限公司将坐落于海宁市斜桥镇云川名都苑的“两新”公寓房用于安置原告朱兴荣与被告朱敏杰及被告朱某。海宁市斜桥新市镇建设有限公司与被告朱敏杰于2010年6月2日签订《斜桥镇“两新”工程建设公寓房安置房屋选定协议》，确认安置原告朱兴荣与被告朱敏杰及朱某的房屋为云川名都小区20幢404室、32幢404室及相应的车库。上述房产系由原告朱兴荣与被告朱敏杰及被告朱某拆迁安置所得，依法应属于原告朱兴荣与被告朱敏杰及被告朱某共有。被告朱敏杰于2018年9月20日将上述房产擅自登记在其与被告王某名下，虽然被告王某于2008年7月3日将户籍迁入被告朱敏杰户，但其为户口性质产为非农，不属于案涉房屋的安置人口，因此不享有对案涉房屋的所有权。被告朱敏杰未经原告同意擅自将房屋登记在其个人及被告王某的名下，严重侵犯了原告对于案涉房屋的所有权。为此，原告诉至法院。 被告朱敏杰、王某、朱某均答辩称：对原告起诉的事实和理由没有异议。三被告未向法庭提交证据。 原告朱兴荣向法庭提供如下证据： 1.《斜桥镇新市镇新社区建设安置报名申请表》、《斜桥镇“两新”工程建设安置协议书》各1份。证明：原告朱兴荣与被告朱敏杰、朱某于2009年9月23日共同报名申请斜桥镇新市镇新社区建设安置，申请表载明被告王某为原告儿媳、案外人张妙钰为原告孙女，二人为非农户口；原告朱兴荣以代表身份与海宁市斜桥新市镇建设有限公司签署《斜桥镇“两新”工程建设安置协议书》，故本案案涉房屋的安置人口为原告朱兴荣与被告朱敏杰、朱某。 2.《斜桥镇“两新”工程建设公寓房安置房屋选定协议》、《斜桥镇“两新”工程产权置换及安置协议书》各1份。证明：被告朱敏杰以户主身份与海宁市斜桥新市镇建设有限公司签署协议，自愿放弃宅基地，选择斜桥镇主中心首期公寓房安置区块“云川名都”的房屋作为安置用房；后又具体选定云川名都小区20幢404室、32幢404室的二套房屋作为安置房。 3.《海宁市不动产登记查询证明》1份。证明2018年9月20日,被告朱敏杰将案涉不动产登记在被告朱敏杰、王某名下。 4.《结婚证》（盖失效章）、《离婚证》、《居民户口本》各1份。证明被告朱敏杰、王某于2007年3月20日登记结婚，于2020年12月1日登记离婚，被告王某于2008年7月3日将其户籍自德清市乾元镇三里塘路**迁至海宁市。 对原告提供的证据，经三被告质证，对上述证据均无异议。本院经审查后认为，原告提供的证据，三被告均无异议，且符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以认定。 本院经审理认定事实如下： 2009年9月23日，原告朱兴荣与被告朱敏杰、朱某共同报名申请斜桥镇新市镇新社区建设安置，并填写了《斜桥镇新市镇新社区建设安置报名申请表》，该申请表载明户主姓名为原告、家庭在册人口数为3人、家庭成员为原告朱兴荣与被告朱敏杰、王某（非农）、朱某及案外人张妙钰（非农）。此后，原告以代表身份与海宁市斜桥新市镇建设有限公司签署《斜桥镇“两新”工程建设安置协议书》，自愿选择公寓房安置。 2010年6月2日，被告朱敏杰以户主身份与海宁市斜桥新市镇建设有限公司签署《斜桥镇“两新”工程建设公寓房安置房屋选定协议》，自愿放弃宅基地，选择斜桥镇主中心首期公寓房安置区块“云川名都”的房屋作为安置用房，具体选定云川名都苑20幢404室、32幢404室的不动产。 2012年4月1日，被告朱敏杰以户主身份与海宁市斜桥新市镇建设有限公司签署《斜桥镇“两新”工程产权置换及安置协议书》，具体选定坐落于云川名都苑20幢404室（含汽车库一个）、32幢404室（含自行车库一个）作为安置房。 2018年9月20日，被告朱敏杰、王某为坐落于云川名都苑20幢404室、32幢404室的不动产办理了不动产登记，登记的权利人为被告朱敏杰、王某。 另查明，原告朱兴荣与被告朱敏杰系父子关系、与被告朱某系祖父与孙子关系，与案外人张妙钰为祖父与孙女关系；被告朱敏杰、王某于2007年3月20日登记结婚，于2020年12月1日登记离婚，被告王某于2008年7月3日将其户户籍自德清市乾元镇三里塘路**迁至海宁市（即原告朱兴荣户） 本院认为，坐落于云川名都苑********的不动产系安置房，安置对象为原告朱兴荣与被告朱敏杰、朱某，且原告朱兴荣与被告朱敏杰、朱某并未约定各自所占份额，故案涉不动产依法属于原告朱兴荣与被告朱敏杰、朱某共同共有的财产。被告朱敏杰将案涉不动产登记在被告朱敏杰、王某名下，可视作被告朱敏杰对案涉不动产的处分行为。现共有权人原告朱兴荣认可该二套房屋为原告与三被告共同共有，对此被告王某、朱某未提出异议，故应视作原告与被告朱敏杰、朱某将部分所有权赠与被告王某。因原告与三被告并未约定各自所占份额，故对原告要求确认云川名都苑20幢404室、32幢404室由原告与三被告共同共有的诉讼请求，本院应予支持。 综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第二百一十七条、第二百三十四条，第二百九十九条、第三百零一条、第三百零八条，第三百六十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 坐落于海宁市××镇××幢××单元××室××幢××单元××室的不动产由原告朱兴荣与被告朱敏杰、王某、朱某共同共有。 案件受理费80元，减半收取计40元，由原告朱兴荣负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审判员  曹利民 二〇二一年四月十九日 书记员  吕厔阳 ? 附页 1．如当事人不服本判决提起上诉的，需按照本院送达的《嘉兴市中级人民法院上诉费用缴纳通知书》规定的收款单位、银行、账号、金额及期限预交上诉案件受理费用。 2．一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。