云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云05民终308号上诉人（原审原告）：腾冲市腾越镇国胜建筑工程设备租赁部。住所地：云南省腾冲市腾越镇砚湖社区田心35号砚湖广场旁。统一社会信用代码：92530522MA6MG3353K。经营者：赵国胜。委托诉讼代理人：赵兴永、李宗编，云南坤业律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）：中建二局第一建筑工程有限公司。住所地：北京市丰台区永定门外海户屯165号。统一社会信用代码：91110000104341301L。法定代表人：温明，该公司董事长。上诉人腾冲市腾越镇国胜建筑工程设备租赁部（以下简称国胜租赁部）与被上诉人中建二局第一建筑工程有限公司（以下简称中建二局一公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服腾冲市人民法院（2020）云0581民初4167号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月4日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人国胜租赁部上诉请求：1.改判支持上诉人主张被上诉人支付2020年8月1日至26日的租金176218.58元及20%违约金；2.一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由：一审判决仅支持了上诉人2020年6月、7月的租金，没有支持上诉人2020年8月1日至8月26日建筑器材实际赔偿之日的租金及20%违约金，不合理、不公平、不合法，明显错误。一审法院认为上诉人主张的2020年8月1日至8月26日的建筑器材租金176218.58元，因为2020年8月6日上诉人向腾冲市人民法院申请执行（2020）云0581民初2356号民事调解书中租赁的建筑器材按约定标准进行赔偿，于8月26日执行完毕，该段时间不应当再产生租赁费。但本案中被上诉人于2020年7月31日后没有及时赔付，直到上诉人向人民法院申请执行后2020年8月26日才实际支付了上诉人建筑器材赔偿款，上诉人实实在在损失了26天的建筑器材租金，依照合同约定及法律规定被上诉人都应当承担。首先，根据腾冲市人民法院（2020）云0581民初2356号民事调解书第二条“......2020年6月1日起至所有建筑器材退还完毕之日止按合同约定的租金，由原、被告双方于2020年7月31日前自行结算付清，如没有付清，被告需要按合同约定承担相应责任”之约定，上诉人与被上诉人自行结算支付所有建筑器材退还之日止的租金，以及根据双方2019年4月13日签订的《建筑物资租赁合同》第四条“......乙方退还物资不足的，按合同约定的价格赔偿，乙方履行赔偿义务之前，租金继续计算”的约定，本案中被上诉人没有履行退还建筑器材，也没有及时履行赔偿义务，按照合同约定应当支付租金至2020年8月26日履行赔偿义务之前。其次，上诉人2020年8月1日至26日的建筑器材租赁损失，是因为被上诉人没有按时退还建筑器材或没有及时赔偿给上诉人造成的损失，系被上诉人违反调解书约定构成违约，依法也应当由违约方被上诉人承担赔偿责任，而不是由守约方自己承担损失。一审法院的判决明显不合理，违反了《中华人民共和国合同法》第一百一十二条“当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”之规定，2020年8月1日至26日的租金176218.58元及20%的违约金也应由被上诉人支付给上诉人。综上，请求二审法院支持上诉请求。被上诉人中建二局一公司未向本院提交书面答辩状，未参与二审诉讼。上诉人国胜租赁部一审起诉请求：1.改判支持上诉人主张被上诉人支付2020年8月1日至26日的租金176218.58元及20%违约金；2.一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。一审法院认定的法律事实：2019年4月13日，原、被告签订《建筑物资租赁合同》一份，被告向原告租赁钢管、扣件、顶托、套筒等建筑器材。之后，双方产生纠纷，原告曾先后两次诉至腾冲市人民法院，经调解腾冲市人民法院先后制作了（2019）云0581民初4320号民事调解书、（2020）云0581民初2356号民事调解书。现原告认为，2020年6月9日腾冲市人民法院作出的（2020）云0581民初2356号民事调解书约定：一、由被告中建二局一公司给付原告国胜租赁部租金1918900.46元、违约金381582.89元、律师费90000元，合计2390483.35元，此款限于2020年6月30日前支付1390483.35元，2020年7月31日前支付1000000元；如被告未按约定付清第一期款项，原告可就剩余未给付部分一并申请执行。二、由被告于2020年7月31日前退还原告钢管305507.30米、十字扣件194957套、顶托14545支、套筒13192个；若被告未能在2020年7月31日前全部退还，则实际未能退还的钢管、扣件、顶托、套筒，应按照钢管15元/米、扣件8元/套、顶托12元/支、套筒8元/个的单价进行赔偿；自2020年6月1日起至所有建筑器材退还之日止按合同约定的租金，由原、被告于2020年7月31日前自行结算付清，如没有付清，被告需按合同约定承担相应责任。之后，被告没有按期履行调解书，现调解书约定的第一条租金、违约金以及第二条约定的赔偿款，原告已向腾冲市人民法院申请执行完毕，但该调解书第二条中约定：自2020年6月1日起至所有建筑器材退还之日止按合同约定的租金，由原、被告于2020年7月31日前自行结算付清，如没有付清，被告需按合同约定承担相应责任。经原告多次催要被告至今没有履行。根据合同约定被告应按租赁物资总价值的百分之二十支付违约金，但原告根据本案的实际情况要求减按未付租金的20％支付违约金，另外合同还约定诉讼费、律师费由违约方承担。被告认为，被告只应支付2020年6月、7月的租金，因被告已全额购买了租赁器材，2020年8月的租金不应再支付。双方的合同早已解除，不存在再支付违约金。律师费已多次重复计算，不应继续由被告公司承担。为此，双方再次产生纠纷，原告诉至法院。一审法院认为，本案争议的焦点是：1.被告应给付原告租金多少元；2.被告是否应支付原告违约金及律师费。关于争议焦点1被告应给付原告租金多少元。本案中，2020年6月、7月租金双方进行过结算，共计429498.52元，被告书面答辩中亦认可支付2020年6月、7月租金，该部分租金予以确认。对于原告主张的2020年8月1日至26日的租金176218.58元，因2020年8月6日原告已向腾冲市人民法院申请执行（2020）云0581民初2356号民事调解书中租赁的建筑器材按约定的标准进行赔偿，已执行完毕，即原告申请执行已认可未能归还的建筑器材按约定标准进行赔偿，该时间段不应再产生租赁费，原告主张2020年8月租赁费176218.58元的请求，不予支持。被告认为不应支付2020年8月租赁费的辩解，予以支持。关于争议焦点2被告是否应支付原告违约金及律师费。原、被告签订的《建筑物资租赁合同》虽已解除，但在（2020）云0581民初2356号民事调解书中又进行了重新约定，即调解书第二条：由被告于2020年7月31日前退还原告钢管305507.3米、十字扣件194957套、顶托14545支、套筒13192个；若被告未能在2020年7月31日前全部退还，则实际未能退还的钢管、扣件、顶托、套筒，应按照钢管15元/米、扣件8元/套、顶托12元/支、套筒8元/个的单价进行赔偿；自2020年6月1日起至所有建筑器材退还之日止按合同约定的租金，由原、被告于2020年7月31日前自行结算付清，如没有付清，被告需按合同约定承担相应责任。原告主张按未付租赁费的20％支付违约金，该计算方式未超过双方在合同中的约定（合同中按租赁物资总价值的20％支付违约金），予以支持，即违约金为85899.7元（429498.52元×20％）。律师费系双方在合同中的约定，现原告主张律师费30000元，未超出相关收费标准，予以支持。被告认为不应支付违约金、律师费的辩解，不予支持。综上所述，原告要求被告给付租赁费605716.52元的请求，部分支持，即支持2020年6月、7月租赁费共计429499元（取整数）。原告要求被告给付违约金121143.3元的请求，部分支持，即支持85900元（取整数）。原告要求被告给付律师费30000元的请求，予以支持。被告中建二局一公司经送达开庭传票，逾期未到庭应诉，依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决由被告中建二局一公司于判决生效之日起三十日内，支付原告国胜租赁部建筑器材租赁费429499元、违约金85900元、律师费30000元，共计545399元。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币11068元，减半收取计5534元，由原告国胜租赁部交纳1382元，被告中建二局一公司交纳4152元。本院二审期间，上诉人国胜租赁部、被上诉人中建二局一公司均未向本院提交证据。经审查，本院确认一审法院对当事人举证、质证、认证均合法，予以确认，并确认一审审判程序合法。二审审理查明的事实，与一审判决认定的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案争议焦点归纳为：上诉人国胜租赁部请求被上诉人中建二局一公司支付2020年8月1日至26日的租金176218.58元及20%违约金的上诉理由是否成立，上诉请求应否予以支持。本案中，上诉人与被上诉人对2020年6月至7月的租金已进行过结算共计429498.52元，被上诉人一审中书面答辩予以认可，故一审法院认定2020年6月、7月的租金为429498.52元的事实清楚，本院予以确认。关于上诉人主张被上诉人支付2020年8月1日至26日的租金176218.58元及20%违约金问题，因上诉人于2020年8月6日申请一审法院强制执行该院（2020）云0581民初2356号《民事调解书》中租赁的建筑器材是按照该调解约定标准进行赔偿，且该调解案件于2020年8月26日已经执行完毕并结案，即上诉人申请执行时已认可未能归还的建筑器材按调解约定截止日、单价进行赔偿并在执行中获得赔偿。上诉人在该调解案件执行完毕和结案之后，又主张从该截止日之次日起至执行完毕之日止期间的租赁费无事实依据，故一审法院认定该执行时间段不应再产生租赁费，对上诉人主张该期间租赁费176218.58元的诉讼请求不予支持，并无不当，本院予确认。综上，上诉人的上诉理由不能成立，上诉请求不予支持；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3825.00元，由上诉人腾冲市腾越镇国胜建筑工程设备租赁部负担。本判决为终审判决。审判长  何延武审判员  古 颖审判员  田 旭二〇二一年四月七日书记员  王山果