四川省攀枝花市东区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0402民初342号 原告：交通银行股份有限公司攀枝花分行，住所地：攀枝花市东区炳草岗大街129号，统一社会信用代码：91510400904376991M。 负责人：白华龙，行长。 委托诉讼代理人：吴长娇，女，1987年3月4日出生，汉族，系交通银行股份有限公司攀枝花分行员工，住四川省攀枝花市东区。 被告：攀枝花市希圃生物有限责任公司，住所地：攀枝花市仁和区大河中路49公里，统一社会信用代码：915104007089160499。 法定代表人：徐先华。 被告：攀枝花市欧方营地农业发展有限责任公司，住所地：攀枝花市盐边县桐子林望江小区，统一社会信用代码：91510422689942486C。 法定代表人：李伟宏。 被告：栾伟军，男，1975年8月10日出生，汉族，住四川省攀枝花市东区。 被告：徐先华，男，1938年10月4日出生，汉族，住四川省攀枝花市东区。 原告交通银行股份有限公司攀枝花分行诉被告攀枝花市希圃生物有限责任公司（下称：希圃公司）、攀枝花市欧方营地农业发展有限责任公司（下称：欧方营地公司）、栾伟军、徐先华金融借款合同纠纷一案。本院于2021年1月18日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司攀枝花分行的委托诉讼代理人吴长娇到庭参加诉讼，被告攀枝花市希圃生物有限责任公司、攀枝花市欧方营地农业发展有限责任公司、栾伟军、徐先华经依法公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告交通银行股份有限公司攀枝花分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告一立即向原告归还借款本金9699980元及依据双方签订的《流动资金借款合同》约定的相关利率归还至借款本息还清之日止的利息、罚息、复利（前述利息、罚息、复利暂计至2020年5月15日，金额为6007062.44元）以上金额合计为15707042.44元；2、请求判令原告对被告二提供的抵押物，即位于攀枝花市盐边县××镇欧方营地的土地及附着物（权证号：盐国用（2015）第0××1号）享有优先受偿权。优先受偿范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金和实现债权及抵押权的一切费用；3、请求判令原告对被告三提供的抵押物，即位于攀枝花市东区××巷××号××栋××单元××号的个人房产（权证号：攀房权证东私字第0××1号）享有优先受偿权。优先受偿范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金和实现债权及抵押权的一切费用；4、请求判令被告三、四对被告一上述第1项债务承担连带保证责任；5、请求判令各被告共同承担本案的诉讼费、保全费及原告实现本案债权及担保权利产生的相关费用。事实和理由：2015年1月9日，原告与被告一签订了编号为攀交银2015年借字010002号《流动资金借款合同》，约定原告向被告一发放短期流动资金人民币10000000.00元，到期日为2016年1月6日。2015年1月9日，原告与被告二签订了编号为攀交银2015年抵字010002-1号《抵押合同》，约定由被告二将位于攀枝花市盐边县××镇欧方营地的土地及附着物抵押给原告，用于为前述借款进行担保。2015年1月9日，原告与被告三签订了编号为攀交银2015年抵字010002-2号《抵押合同》，约定由被告三将位于攀枝花市东区××巷××号××栋××单元××号的个人房产抵押给原告，用于为前述借款进行担保。2015年1月9日，原告与被告三签订了编号为攀交银2015年保字010002-1《保证合同》，约定由被告三为借款合同承担连带保证责任。2015年1月9日，原告与被告四签订了编号为攀交银2015年保字010002-2号《保证合同》，约定由被告四为借款合同承担连带保证责任。2016年1月6日，贷款已到期，但被告一未按约履行还款义务；截至目前，被告一尚欠原告贷款本金9699980元，原告多次向四被告进行催收，但至今，被告一未履行还款义务，被告二、三、四均未履行连带保证义务。四被告的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益。为此，原告特向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告攀枝花市希圃生物有限责任公司、攀枝花市欧方营地农业发展有限责任公司、栾伟军、徐先华未答辩亦未提供证据。 原告提供以下证据：1、2015年1月9日，流动资金借款合同（编号：攀交银2015年借字010002号）1份，拟证明：原告向被告一发放贷款1000万元，贷款的最后到期日为2016年1月6日。2、2015年01月9日，抵押合同（编号：攀交银2015年抵字010002-1号）1份，拟证明：被告二为前述贷款提供抵押担保责任；3、2015年1月9日，抵押合同（编号：攀交银2015年抵字010002-2号）1份，拟证明：被告三为前述贷款提供抵押担保责任；4、2015年1月9日，保证合同（编号：攀交银2015年保字010002-1号）1份，拟证明：被告三为前述贷款提供连带保证责任；5、2015年1月9日，保证合同（编号：攀交银2015年保字010002-2号）1份，拟证明：被告四为前述贷款提供连带保证责任；6、催收通知书原件12份，拟证明：原告向被告一、二、三、四催收欠款；7、原告营业执照复印件1份，拟证明：原告具备合法的诉讼主体资格；8、被告一、二营业执照复印件各1份，拟证明：被告一、二具备合法的诉讼主体资格；9、被告三、四身份证复印件各1份，拟证明：被告三、四具备合法的诉讼主体资格；10、2015年1月9日，额度使用申请书（编号：攀交银2015年借字010002号）复印件1份，拟证明：确定借款合同利率；11、欠款明细打印件1份，拟证明：被告一所欠原告贷款情况；12、还款明细打印件1份，拟证明：原告一在贷款期间还款情况；13、借款凭证1份，拟证明：原告向被告发放贷款。 本院经审理查明：2015年1月9日，原告与被告希圃公司签订了《流动资金借款合同》（编号：攀交银2015年借字010002号），约定了额度的具体内容，借款人和贷款人双方的义务及违约责任等相关内容。其约定，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。合同约定额度的具体内容：1、额度币种：人民币；大写金额：壹仟万元；可用于人民币；该额度属于一次性额度（仅一次性使用）。2、额度用途：经营周转。3、授信期限：自2015年1月9日至2016年1月6日。同日，原告与被告欧方营地公司签订了编号为“攀交银2015年抵字010002-1号”的《抵押合同》，约定被告欧方营地公司以攀枝花市欧方营地农业发展有限责任公司拥有土地（土地作用证：盐国用（2015）第0××1号）对前述《流动资金借款合同》下的债务承担抵押保证责任，抵押期限：2015年1月9日至2016年1月6日，并办理了抵押登记。同日，原告与被告栾伟军签订了编号为“攀交银2015年抵字010002-2号”的《抵押合同》，约定被告栾伟军以其名下的个人房产，编号为“攀房权证东私字第0××1号，攀国用（2013）第0××1号”对前述《流动资金借款合同》下的债务承担抵押保证责任，其共有人何国群在前述的《抵押合同》上进行了确认，并办理了抵押登记。同日，原告与被告栾伟军签订了编号为“攀交银2015年保字010002-1号”的《保证合同》，约定被告栾伟军对前述《流动资金借款合同》下的债务承担连带保证责任。同日，原告与被告徐先华签订了编号为“攀交银2015年保字010002-2号”的《保证合同》，约定被告徐先华对前述《流动资金借款合同》下的债务承担连带保证责任。2015年1月9日，原告按合同约定向希圃公司发放了贷款10000000元，到期日为2016年1月6日。被告希圃公司于2015年3月23日还正常利息154622.22元，2015年6月23日还正常利息200355.56元，2015年9月21日还正常利息200355.56元，2015年12月21日还正常利息198177.78元，2016年1月6日还正常利息4695.75元，2016年3月21日还逾期利息0.63元，2018年3月14日还本金20元，2019年1月22日还本金300000元。截止2020年6月8日，原告尚欠借款本金9699980.00元，利息30148.69元，罚息4913806.57元，复利1173651.28元。原告分别于2016年6月21日、2017年9月22日、2018年9月21日向四被告发出了《交通银行贷款逾期、欠息催收通知书》，多次催收未果，双方为此发生纠纷，原告遂诉至法院。 本院认为，原告与被告希圃公司之间签订的《流动资金借款合同》，与被告欧方营地公司、栾伟军分别签订的《抵押合同》，与被告徐先华、栾伟军分别签订的《保证合同》均系当事人的真实意思表示，内容无悖于现行法律法规的禁止性规定，均属有效，合同各方均应按照合同约定履行各自义务。被告希圃公司向原告申请借款，原告依约放款后，被告希圃公司应当按照合同约定及时足额偿还借款本息，逾期未偿清的，还应当按照合同约定支付逾期利息（罚息）及复利。关于利息、逾期利息（罚息）、复利部分，希圃公司应当按照合同约定支付，经审查，根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条规定：“三、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；……对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”据此，《流动资金借款合同》中约定的逾期利息（罚息）及复利的计算方式符合通知精神，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人均具有法律约束力。同时，原告关于利息复利的主张符合法律规定，根据《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》的规定，对上述符合合同约定的利息、逾期利息（罚息）、复利，总计不得超过年利率24%，超过部分不予支持，原告的该主张未超过年利率24%。基于此，本院对该的该主张，予以支持。关于原告提出的请求判令四被告承担本案的诉讼费、保全费及其他实现债权及担保权利产生的相关费用的诉讼请求，本院予以支持。被告栾伟军以登记在其名下房屋为被告希圃公司从原告处借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立。同时，被告希圃公司拖欠原告借款本息的行为，符合《抵押合同》中实现抵押权的约定，因此，对原告要求对被告栾伟军的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告攀枝花市欧方营地农业发展有限责任公司以其公司的自有土地为被告希圃公司从原告处借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立。同时，被告希圃公司拖欠原告借款本息的行为，符合《抵押合同》中实现抵押权的约定，因此，对原告要求对被告攀枝花市欧方营地农业发展有限责任公司抵押物及被告希圃公司的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院均予以支持，对原告要求对攀枝花市欧方营地农业发展有限责任公司附着物享有优先受偿权的诉求，因《抵押合同》未对此进行约定，故，本院不予支持。被告栾伟军和被告徐先华作为连带责任保证人自愿为被告希圃公司的债务提供保证担保，依照合同约定应承担连带保证责任。故原告主张被告栾伟军和被告徐先华对被告希圃公司应偿还的债务承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以支持。被告欧方营地公司、栾伟军、徐先华承担担保责任后，有权向被告希圃公司追偿。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告主张的事实以及为证明该事实成立而提交的证据进行质证、抗辩的权利，由此产生的法律后果依法由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第四百六十七条、第四百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、攀枝花市希圃生物有限责任公司于本判决生效之日起十日内一次性偿还交通银行股份有限公司攀枝花分行截止2020年5月15日止的借款本金9699980元，利息、罚息、复利6007062.44元，合计15707042.44元；并按照《流动资金借款合同》（编号为“攀交银2015年借字010002号）中约定的计息标准和方式支付自2020年5月16日起至借款本金还清时止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利总计不得超过年利率24%）。 二、交通银行股份有限公司攀枝花分行对现登记在栾伟军名下（共有人何国群）位于四川省攀枝花市东区××巷××号××栋××单元××号的房屋（房产证号：攀房权证东私字第0××1号，土地使用证号：攀国用（2013）第0××1号）拍卖、变卖所得价款在抵押担保债权范围内就上述第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；栾伟军对攀枝花市希圃生物有限责任公司的上述第一项债务承担担保责任后，有权向攀枝花市希圃生物有限责任公司追偿； 三、交通银行股份有限公司攀枝花分行对攀枝花市欧方营地农业发展有限责任公司位于四川省攀枝花市盐边县××镇的拥有土地（土地使用证号：盐国用（2015）第0××1号）拍卖、变卖所得价款在抵押担保债权范围内就上述第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；攀枝花市欧方营地农业发展有限责任公司对攀枝花市希圃生物有限责任公司的上述第一项债务承担担保责任后，有权向攀枝花市希圃生物有限责任公司追偿； 四、栾伟军、徐先华对攀枝花市希圃生物有限责任公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；栾伟军、徐先华承担保证责任后，有权向攀枝花市希圃生物有限责任公司追偿； 五、驳回交通银行股份有限公司攀枝花分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费116042.25元，减半收取58021.125元，公告费300元，由攀枝花市希圃生物有限责任公司、攀枝花市欧方营地农业发展有限责任公司、栾伟军、徐先华连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审 判 员  吕艳荣 人民陪审员  雷茂君 人民陪审员  陈康蓉 二〇二一年四月八日 书 记 员  王俊兰