湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0103民初4271号原告：珠海兴业绿色建筑科技有限公司，住所地广东省珠海市南屏科技工业园虹达路8号及9号生产车间。法定代表人：侯胜南，董事长。委托诉讼代理人：晏和平，湖北法辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：王新泉，湖北诚智成律师事务所律师。被告：武汉中央商务区股份有限公司，住所地武汉市江汉区云彩路198号泛海城市广场12层。法定代表人：张博，董事长。委托诉讼代理人：杜英杰，男，系该公司工作人员。委托诉讼代理人：何蓓，女，系该公司工作人员。原告珠海兴业绿色建筑科技有限公司（以下简称珠海兴业建筑公司）与被告武汉中央商务区股份有限公司（以下简称武汉商务区公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依照《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，依法适用普通程序，由审判员独任对本案公开开庭进行了审理。原告珠海兴业建筑公司委托诉讼代理人杨俊（庭审结束后解除委托关系退出本案诉讼）、晏和平，被告武汉商务区公司委托诉讼代理人杜英杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。珠海兴业建筑公司向本院提出诉讼请求：1．判令武汉商务区公司支付工程价款16767706.94元；2．判令武汉商务区公司支付工程款逾期利息796466元及后期利息（以16767706.94元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款年利率4.75%，自2018年12月18日起暂计至2019年12月18日止）；3．判令武汉商务区公司返还质量保证金2773824.95元；4．判令武汉商务区公司支付欠付质量保证金的资金占用利息（以2773824.95元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款年利率4.75%，从2019年11月16日起计算至付清完毕之日止）；5．判令武汉商务区公司返还水电费78520.12元；6．本案诉讼费用由武汉商务区公司承担。事实和理由：2015年12月，武汉商务区公司因武汉世贸中心B地块幕墙分包工程发出招标相关文件，珠海兴业建筑公司参加投标并中标。2016年3月31日，珠海兴业建筑公司、武汉商务区公司及中国建筑第二工程局有限公司（以下简称中建二局）三方签定了《武汉世贸中心B地块幕墙分包工程合同》（以下简称幕墙分包合同）。工程名称为武汉世贸中心B地块幕墙分包工程；地点位于武汉中央商务区宗地14B；该项目由平安银行、商业街、万怡酒店三个单体项目组成。合同第一部分“分包工程合同协议书”第七条约定：合同价款为包干总价款：67571598.85元；第二部分专用条款第43.1.1（6）（7）条分别约定自取得《建设工程竣工验收备案证》和《城建档案移交回执证明》30个日历天内，珠海兴业建筑公司提供竣工结算资料，由业主（武汉商务区公司）……进行竣工结算，竣工结算完成后14个日历天内，业主付至结算总价95%；结算总价的5%作为工程质保金，保修期五年，……从办理完《竣工验收证明书》之日起算，保修第一年结束，业主（武汉商务区公司）支付结算总价的2%；第二年结束，再付结算总价的2%；第五年结束，付清余款。通用条款第43.8（3）条约定：工程的结算须在收到竣工结算报告后6个月内完成结算工作。合同还对其他事项分别进行了约定。合同签订后，珠海兴业建筑公司履行了全部合同的施工义务。2017年11月16日分包工程经相关单位和政府部门专项验收合格，2017年12月25日取得《城建档案移交回执证明》，2017年12月27日取得《建设工程竣工验收备案证》。珠海兴业建筑公司认为：1．按合同约定武汉商务区公司完成结算工作的时间截止日应不迟于2019年6月18日。合同通用条款第43.8（3）条约定：武汉商务区公司在收到竣工结算报告后6个月内完成结算工作。珠海兴业建筑公司提交竣工结算报告时间为2018年12月18日，6个月内的截止日应为2019年6月18日。武汉商务区公司不按期结算、至今不办理结算，构成违约；2．武汉商务区公司退还质保金4%的截止日应为2019年11月16日。现期限已满，武汉商务区公司应退还质量保证金2773824.95元。按合同专用条款第43.1.1（7）条约定∶从办理完《竣工验收证明书》之日起算，保修第一年结束，业主（武汉商务区公司）支付结算总价的2%；第二年结束，再付结算总价的2%；从项目竣工验收合格之日2017年11月16日起算，第二年保修期结束日应为2019年11月16日。现二年保修期已满，按总价款69345623.83元的4%计算，武汉商务区公司应退还质量保证金2773824.95元；3．武汉商务区公司还应支付下欠工程款为16767706.94元。珠海兴业建筑公司的工程《结算书》载明的工程总造价为69345623.83元，扣除5%的工程质量保证金3467281.19元，再减去已支付的工程款49110635.7元，武汉商务区公司还欠珠海兴业建筑公司工程款共计16767706.94元；4．武汉商务区公司因无力支付工程款，于2019年1月30日与珠海兴业建筑公司签订《以房抵款备忘录》，约定以武汉商务区公司所开发的相应房产冲抵工程欠款。后武汉商务区公司反悔表示不能执行《以房抵款备忘录》，并拒绝履行约定内容。2019年7月10日，双方又签订《幕墙分包工程款支付协议》，协议中武汉商务区公司承诺将所欠到期应付工程款12202843.95元，于2019年8月、10月、12月底前分三次全部付清，但再次失信未付分文，珠海兴业建筑公司发出律师函催讨时，武汉商务区公司不作任何回复；5.2018年2月至10月，武汉商务区公司未经珠海兴业建筑公司确认，强行扣除珠海兴业建筑公司项目水电费共计78520.12元。案涉项目已于2017年年底验收完成，之后珠海兴业建筑公司并未使用项目工地水电。因此，武汉商务区公司单方面强行扣除上述费用，没有事实依据，应予返还。综上，合同一经订立对双方即具有法律约束力，任何一方必须严格遵守。武汉商务区公司不按照国家法律规定和双方合同的约定，既不按时对工程进行结算、又长期拖延工程欠款不付，其行为构成违约。为维护珠海兴业建筑公司合法权益，特具状起诉。武汉商务区公司辩称，一、珠海兴业建筑公司报送的竣工结算书不能作为结算依据。《最高人民法院关于发包人收到承包人竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，是否视为认可竣工结算文件的复函》认为：“建设部制定的建设工程施工合同格式文本中的通用条款第33条第3款的规定，不能简单地推论出，双方当事人具有发包人收到竣工结算文件一定期限内不予答复，则视为认可承包人提交的竣工结算文件的一致意思表示，承包人提交的竣工结算文件不能作为工程款结算的依据。”本案中，双方在幕墙分包合同通用条款第43.8条约定了双方需在分包单位提交完整的竣工结算报告后6个月内完成结算工作，但并未约定武汉商务区公司逾期不答复的即按珠海兴业建筑公司结算书为结算依据。故根据最高人民法院的意见，本案不应将珠海兴业建筑公司提交的结算书作为结算依据。武汉商务区公司一直在积极与珠海兴业建筑公司办理结算，并无拖延故意。目前已有初审结果，双方尚未达成一致意见。珠海兴业建筑公司送交结算资料后，武汉商务区公司一直积极与珠海兴业建筑公司办理结算手续，审核过程中因珠海兴业建筑公司提交的结算资料存在问题，武汉商务区公司将整改方式告知珠海兴业建筑公司后，后者工作人员将结算书原件取回，至今尚未返还。武汉商务区公司根据电子版资料己初审完毕。初审情况包括但不限于变更签证审核金额扣减29.01万元、石材超领扣款11.37万元、平安银行精装修工程返工费用扣减66.10万元，以及14B幕墙维修扣款等事项。另外，该暮墙工程自2016年4月1日下达开工通知之日起，误工期长达166天。根据分包合同约定珠海兴业建筑公司应承担每日5万、上限为合同金额5%的违约金，即337.15万元。对初审扣款项，以及工期延误违约责任，双方尚在协商之中，且珠海兴业建筑公司对有异议的部分不提供相应资料支撑。竣工结算需要双方达成一致意见才能完成，珠海兴业建筑公司不能指责结算没有达成是武汉商务区公司的单方责任。质保金尚未达到支付条件，质保期内存在扣款项目。根据分包合同附件13第五条的约定，质保金需在业主对工程质量无异议后才能办理结算。质保金必须由物业管理公司签字确认后才能支付。现世贸中心由深圳友银物业发展有限公司武汉分公司提供物业服务。因幕墙玻璃自爆率高，且珠海兴业建筑公司拒不维修，导致该物业公司对幕墙单位意见很大。因珠海兴业建筑公司怠于维修幕墙，经武汉商务区公司正式书面函告，珠海兴业建筑公司仍不履行维保义务，根据分包合同附件13第四条的约定，武汉商务区公司经询比价后，按市场价将维修工作交由武汉筱扬建筑工程有限公司完成。在两年维保期内已维修61块玻璃，具体扣款金额待质保金结算时按合同约定扣除。珠海兴业建筑公司已认可水电费扣款。在工程竣工到移交给平安银行期间，珠海兴业建筑公司在现场也有施工和维修等工作，同时世贸中心还有其他单位交叉施工，因只有一块临时电表，这期间发生的水电费，武汉商务区公司按比例给现场的施工单位分摊，其中珠海兴业建筑公司应承担73520.12元，另有罚款5000元，合计78520.12元。双方达成工程款支付协议时，珠海兴业公司已对该项扣款事实予以认可。围绕诉讼请求，当事人依法提交了证据。本院组织双方当事人对证据进行了交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月31日，珠海兴业建筑公司与武汉商务区公司及中建二局共同签署《武汉世贸中心B地块幕墙分包工程合同》一份，约定珠海兴业建筑公司作为幕墙分包单位，自业主单位即武汉商务区公司处承包位于武汉中央商务区宗地14B的武汉世贸中心B地块幕墙分包工程。分包合同模式为总价包干合同，合同总价款67571598.85元（不含甲供石材及损耗合价），若合同执行过程中业主对幕墙分包合同项目、内容予以调整，则合同总价格根据实际情况进行调整；本合同施工内容全部完成且幕墙工程检测、铝合金门窗五金件调试合格，通过政府部门专项验收，并配合土建总承包单位完成竣工备案和竣工资料移交取得《建设工程竣工验收备案证》和《城建档案回执证明》后14个日历天内，业主向幕墙分包单位支付进度款至合同包干总价的85%【专用条款43.1.1（5）】。自工程取得《建设工程竣工验收备案证》和《城建档案回执证明》之日起30个日历天内幕墙分包单位应提供完整竣工结算资料，土建总承包单位、监理单位审核确认后，由业主与幕墙分包单位进行竣工结算。工程竣工结算完成后14个日历天内，业主向幕墙分包单位支付工程款至竣工结算总价的95%【专用条款43.1.1（6）】；竣工结算总价的5%作为工程质保金，保修期五年（自业主、物业、监理、土建总承包单位及幕墙分包单位联合验收移交物业使用并办理完《竣工验收证明书》之日起算）。保期期满一年，业主向幕墙分包单位支付竣工结算总价的2%（无息），满二年，支付竣工结算总价的2%（无息），保修期满付清余款（无息）。上述保修金的支付必须在物业管理单位及监理公司、业主对工程质量异议后才可与幕墙分包单位办理质量保证金结算，保修金的支付并不免除幕墙分包单位应承担的保修责任和义务，如在保修期间有维修费用产生，则在保修款中扣除，不足部分业主保留追偿的权力【专用条款43.1.（7）】；在获颁发竣工验收证书后30个日历天内，幕墙分包单位应按批准的格式向业主呈报竣工结算报告（初稿）一式三份，并附上任何必要的证明文件和相关资料（通用条款43.8）。幕墙分包单位对结算资料的完整性负责，在报送结算资料的7天内，如无增加新的结算资料，视同所报结算资料为最终结算资料，今后除非业主要求，不得再增加新的结算资料【通用条款43.8.（1）】。对合同包干价款不再办理结算，仅对设计变更、现场签证和合同约定允许调差的材料（仅指乙供认价材料/设备）及暂估价进行结算及调整【通用条款43.8.（2）】；如业主不同意或不能证实竣工结算报告（初稿）中的某些部分，幕墙分包单位应根据业主的合理要求进一步提供任何必要的资料，并就双方所达成的一致意见对该竣工结算报告（初稿）进行修改。幕墙分包单位应编制并向业主提交经双方同意的最终结算报告。工程竣工结算总价为按照本合同规定的合同价款调整及其他调整后的总价。工程合同竣工结算价=合同包干价款±设计变更、现场签证＋增加项目-减少项目＋奖励款-违约金或罚款-业主代扣代缴费用。本合同的结算须在收到幕墙分包单位提交的完整竣工结算报告后6个月内完成结算工作【通用条款43.8.（3）】；当工程按第53.4款获颁竣工验收证书并且按53.5款办理并通过政府有关机构规定的竣工验收备案手续，即表明工程完全竣工具备移交条件（通用条款53.6）；合同还对其他事项进行了约定。合同签订后，武汉商务区公司于2016年4月1日下达了《开工通知书》，珠海兴业建筑公司实际于2016年8月15日开工，至2017年11月15日工程竣工。2017年12月27日全部施工项目获得竣工验收备案证明书。2018年12月18日，珠海兴业建筑公司向武汉商务区公司报送了幕墙分包工程结算书（含电子版），结算报送金额中，除合同约定的包干价67571598.85元外，另含新增项目1018392.81元、变更项目755632.17元，结算报送总金额为69345623.83元。武汉商务区公司收到报送的结算书后，未在合同约定的6个月内形成己方结算意见，结算工作未能如期完成。2016年10月至2019年1月期间，武汉商务区公司累计向珠海兴业建筑公司支付工程款49110635.77元。2019年1月30日、7月10日，双方先后就包括案涉工程在内的施工项目达成《以房抵款备案录》《幕墙分包工程支付协议》，确认武汉商务区公司尚下欠本案所涉工程到期应付工程款7997000元［（总包干价67571598.85元-平安银行避难层防火玻璃未施工甩项262003.65元）×85%-水电费扣款78520.12元-土地保证金27000元-已付款49110635.77元］，连同其他案外工程项目应付款共计12202843.95元，武汉商务区公司承诺分三期，最迟在2019年年底全部还清，但至今未能兑现。庭审过程中，原、被告共同确认，平安银行避难层防火玻璃施工已实际完成，不存在甩项问题；武汉商务区公司另于2020年1月22日向珠海兴业建筑公司支付工程款300000元。另查明，武汉商务区公司为证明公司方面为推进结算工作一直在与珠海兴业建筑公司积极沟通，提供了2019年9月至2020年1月期间的双方工作人员之间的部分QQ聊天记录。记录内容内容显示，对于武汉商务区公司索要电子版竣工图、埋件计算表、工期的延期说明等联系事项，珠海兴业建筑公司均给予了积极回应。同时，记录内容还显示，珠海兴业建筑公司为落实武汉商务区公司提出整改事项，取回了纸质版的结算书，但之后未再重新提供，武汉商务区公司仅留存有前期结算书电子版。武汉商务区公司还提供了2020年5月22日《关于武汉世贸中心B地块幕墙分包工程合同结算的函》，主要内容为珠海兴业建筑公司员工将结算资料取回整改未能返还，武汉商务区公司虽根据结算书电子版初审完毕，但因无法联系具体对接人核对，结算工作无法开展，要求对方负责人及时沟通，推进结算工作。珠海建筑公司质证后表示未收到此函，武汉商务区公司于举证期限内没有提供该函件成功邮寄送达的相关证据。还查明，2019年12月18日，武汉商务区公司制作了《关于更换宗地14B幕墙玻璃的函》，该函件记载平安银行幕墙工程项目中需更换自爆破损玻璃23块，要求珠海兴业公司于2019年12月20日前提交详细施工计划，否则另行安排第三方组织更换，费用由珠海兴业建筑公司承担。2020年5月5日，深圳友银物业发展有限公司武汉分公司向武汉商务区公司发出《关于平安银行大厦幕墙维修事宜的函》，要求组织施工单位对破损玻璃进行更换并对渗漏位置进行检修（61块、134.26㎡）。2020年7月2日，武汉商务区公司同武汉筱扬建筑工程有限公司就宗地14B幕墙维修工程签订书面《施工合同》，合同记载的工程量初审金额为217000.84元。再查明，武汉商务区公司在诉讼中提出，在接到珠海兴业公司提交的结算书后已在6个月内已形成初审意见，即变更签证审核金额应扣款项290100元、石材超领扣款113700元、因珠海兴业建筑公司原因导致平安银行精装工程返工费用661000元，另有幕墙维修暂估费用600000元。珠海兴业建筑公司表示，对方并未形成书面的初审意见，其中对变更签证扣款金额予以认可，石材超领款金额组成不清楚、平安银行精装工程返工费用亦无事实依据，均不予认可。幕墙维修款应由双方通过结算确定金额。对于上述扣款项目存在的分歧，原、被告双方均未在法庭指定的期间内及时进行核对、提供相关证据，并形成具体意见。本院认为，珠海兴业建筑公司与武汉商务区公司签订的幕墙分包合同合法有效，双方当事人均应按照约定全面履行各自的合同义务。珠海兴业建筑公司已依约完成全部施工任务，武汉商务区公司应当及时进行结算并支付工程款项。关于工程竣工结算。珠海兴业建筑公司认为工程竣工结算价应为69345623.83元，主要理由为武汉中央商务公司在收到结算书之后未能在合同约定在6个月内完成结算工作，构成违约。因双方当事人事先并未就武汉中央商务公司在收到竣工结算文件后不在约定期限内答复的，视为认可竣工结算文件，作出明确约定，故珠海兴业建筑公司主张直接按结算书认定工程竣工结算价款，缺乏合同和法律依据。同时，施工双方在2019年7月10日达成的《工程款支付协议》中，专门有由武汉中央商务区负责积极推进结算工作的约定事项，事后双方工作人员的联系记录也表明，武汉中央商务公司实际具有推进结算工作的行为。之后结算工作未能最终完成，主要原因包括珠海兴业建筑公司将结算书从武汉商务区公司取回后，未能按对方整改要求补充提交完整的结算材料，及双方当事人均未遵照法庭要求采取积极措施共同推进结算工作。对此，双方当事人均存在一定过错。关于应付工程价款。依合同约定，案涉工程取得《建设工程竣工验收备案证》和《城建档案回执证明》后14个日历天内，武汉商务区公司应支付进度款至合同包干价的85%。施工双方于2019年1月30日、7月10日，先后达成《以房抵债备忘录》及《工程款支付协议》，确认武汉商务区公司下欠案涉工程到期应付款7997000元，其中扣除的平安银行避难层防火玻璃工程甩项262003.65元，因该项工程已实际施工，故仍应列入应付款范围。备忘录及支付协议中列明的应付款金额，均已事先扣除水电费78520.12元（含罚款），珠海兴业建筑公司对此明确知晓并于相关文件上签章，视为认可，现又主张系为推动结算而非公司本意并要求返还，无证据证明，本院不予支持。另据分包合同约定，工程竣工结算完成后14个日历天内，业主向幕墙分包单位支付工程款至竣工结算总价的95%，现因双方各自原因，至今未能完成竣工结算，由此导致工程竣工结算金额及工程质量保证金的金额无法准确认定。对此，本院认为，合同包干价款依约无需办理结算，武汉商务区公司在收到珠海兴业建筑公司交付的结算书之日即2018年12月18日起六个月内，并未就合同包干施工部分存在扣款的具体情况作出任何声明及提供相关依据，应视为对该部分工程价款不持异议，支付条件已经具备，至少应当向珠海兴业建筑公司支付至包干价款的95%，即64193018.91元（67571598.85元×95%）。截止2020年1月22日，武汉商务区公司已累计付款49410635.77元，扣除双方确定的水电费扣、罚款78520.12元、土地保证金扣款27000元，武汉商务区公司应向珠海兴业建筑公司支付工程价款14676863.02元。武汉商务区公司迟延支付工程价款，造成珠海兴业建筑公司资金被长期占用，应当赔偿资金占用期间的利息损失。珠海兴业建筑公司主张利息自2018年12月18日提交结算书之日开始计算，未考虑合同给予对方的合理审核期限，故本院不予采纳。利息起算期限应自合同约定的六个月结算期限届满之次日即2019年6月19日开始计算。计息基数则应根据武汉商务区公司的实际还款情况分别确认，即在2020年1月22日武汉商务区公司还款300000元之前，计息基数为14976863.02元，之后为14676863.02元。因自2019年8月20日起，中国人民银行已授权全国银行间同业拆借中心公布LPR利率并取消中国人民银行贷款基准利率标准，故工程价款利息应根据相关金融政策的变化调整情况据实认定。关于工程质量保证金。分包合同约定，质量保修期自工程竣工验收合格之日起算。珠海兴业建筑公司于起诉状中明确写明，案涉工程已于2017年11月16日通过专项竣工验收合格，工程质保期依合同约定应自该日开始计算，武汉商务区公司对此未提出抗辩。本案虽因工程竣工结算未能完成，导致质保金数额无法准确认定，但质保金旨在解决对应施工项目在保修期内发生的质量问题，故在全部未返还质保金中包含有合同包干价款5%的部分，符合合同当事人约定质保金的本意。根据在案证据，武汉商务区公司最早于2019年12月18日方才形成要求珠海兴业建筑公司履行质保责任的书面函件，该函件是否已向珠海兴业建筑公司送达以及何时送达，并无其他证据可供印证，且即使按此函件形成时间，也系在两年保修期经过之后。此外，武汉商务区公司于本案中仅提供了与案外第三人签订的工程维修合同，并未就维修费用实际发生情况提供证据证明，且维修合同记载的初审金额仅20余万元，该公司自行预估质保费用金额约为600000元，亦无任何事实依据，鉴于前述两项金额均未超过珠海兴业建筑公司最后一期应当返还的质保金数额。故武汉商务区公司理应按合同包干价款的4%即2702863.95元（67571598.85元×4%），向珠海兴业建筑公司返还质保金，并自应当返还之日起赔偿资金占用期间的利息损失。珠海兴业建筑公司主张自两年质保期届满之日即2019年11月16日起开始计息，不违反合同约定，利息应自次日开始计算。四、关于其他扣款事项。双方当事人虽于庭审中共同确认，施工项目中涉及变更签证项目审核扣减金额290100元，但该笔扣款属合同包干价款之外的施工内容，工程竣工结算尚未最终完成，不宜直接从武汉商务区公司应付工程包干价款中予以扣除，故本院于本案中暂不予处理。双方当事人可于竣工结算全部完成后，根据竣工结算实际情况另行扣减。武汉商务区公司辩称的石材超领扣款113700元、平安银行精装工程返工费用661000元、幕墙维修费用600000元，未提供证据证明，故本院于本案中均不做为应扣款项自武汉商务区公司应付工程价款之中予以扣除。五、关于逾期完工违约金。案涉工程实际开工时间晚于《开工通知书》记载的时间，对此，珠海兴业建筑公司是否存在违约行为并应此承担违约责任，系独立的诉讼主张，不属于武汉商务区公司行使抗辩权的范畴。鉴于武汉商务区公司于本案中未提出反诉，故本院对此不予处理。武汉商务区公司可据实另行主张权利。综上，武汉商务区公司在珠海兴业建筑公司依约完成全部项目施工后，未及时进行工程结算及提交合理的扣减工程价款的相关证据，其迟延支付应付工程价款、返还到期质保金的行为无正当理由，损害了珠海兴业建筑公司的合法权益，应依法承担由此产生的民事法律责任。珠海兴业建筑公司在竣工结算过程中，没有按照武汉商务区公司的整改要求及时补充提交完整的结算材料，且于本案审理过程中，与武汉商务区公司均未按照法庭要求，积极采取措施共同推进结算工作，导致竣工结算未能完成，对此存在一定过错，应承担其主张的工程价款及质保金不能得到本院全额支持的法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十三条，第二百六十三条、第二百八十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》【法释（2004）14号】第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》【法释（2018）20号】第八条第一款第一项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：被告武汉中央商务区股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告珠海兴业绿色建筑科技有限公司支付工程价款14676863.02元；被告武汉中央商务区股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告珠海兴业绿色建筑科技有限公司支付工程价款利息（以下欠工程价款14976863.02元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率，自2019年6月19日起，计算至2019年8月19日，之后按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率继续计算至2020年1月21日止；以下欠工程价款14676863.02元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率，自2020年1月22日起，计算至工程价款全部清偿完毕之日止）；被告武汉中央商务区股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告珠海兴业绿色建筑科技有限公司返还工程质量保证金2702863.95元；被告武汉中央商务区股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告珠海兴业绿色建筑科技有限公司支付工程质量保证金利息（以应返还工程质量保证金2702863.95元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率，自2019年11月17日起，计算至下欠工程质量保证金全部返还之日止）；驳回原告珠海兴业绿色建筑科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费71941元，由被告武汉中央商务区股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  纪承二〇二一年四月十八日书记员  赵毅