湖南省邵阳市双清区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘0502民初29号 原告：中国工商银行股份有限公司邵阳塔北支行，住所地：邵阳市双清区塔北路1号。 负责人：王志奇，系该行行长。 委托诉讼代理人：尹方良，男，1970年5月20日出生，汉族，系该支行副行长。 被告：湖南佑华净水材料有限公司，住所地邵阳市双清区塔北路26号。 法定代表人：刘宁华，系该公司经理。 被告：邵阳市威尔特房地产开发有限公司，住所地邵阳市大祥区樟树路126号。 法定代表人：海运飞，系该公司执行董事。 被告：湖南威尔特工贸集团有限公司，住所地邵阳市大祥区樟树路126号 法定代表人：刘卫华，系公司经理。 被告：刘宁华，女，1968年3月4日出生，汉族，住湖南省邵阳市大祥区。 被告：夏英武，男，1962年8月15日出生，汉族，住湖南省邵阳市大祥区。 被告：陈红专，男，1963年10月4日出生，汉族，住邵阳市大祥区。 被告：刘晓华，女，1962年4月3日出生，汉族，住邵阳市大祥区。 被告：刘卫华，男，1970年3月7日出生，汉族，住邵阳市大祥区。 被告：王智蓓，女，1974年6月20日出生，汉族，住长沙市开福区。 原告中国工商银行股份有限公司邵阳塔北支行（以下简称工行邵阳塔北支行）与被告湖南佑华净水材料有限公司（以下简称佑华净水公司）、邵阳市威尔特房地产开发有限公司（以下简称威尔特房地产公司）、湖南威尔特工贸集团有限公司（以下简称威尔特工贸公司）、刘宁华、夏英武、陈红专、刘晓华、刘卫华、王智蓓金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人尹方良，被告佑华净水公司、刘宁华到庭参加诉讼，被告威尔特房地产公司、威尔特工贸公司、夏英武、陈红专、刘晓华、刘卫华、王智蓓经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告工行邵阳塔北支行向本院提出诉讼请求：1、判决第一被告归还原告贷款本金5,780,000.00元，利息1,101,413.27元（利息暂计至2019年10月20日，顺延照计），合计欠本息：6,881,413.27元；2、判决原告对贷款抵押物（土地使用权人为第二被告）享有优先受偿权；3、判令保证人威尔特工贸公司、刘宁华、夏英武、陈红专、刘晓华、刘卫华、王智蓓对该笔贷款承担连带担保责任；4、判决本案全部诉讼费用及实现债权的相关费用由被告承担。 被告佑华净水公司、刘宁华辩称，借款属实，现佑华净水公司经营困难，希望延期偿还。刘宁华未向本院提交证据。 被告威尔特房地产公司、威尔特工贸公司、夏英武、陈红专、刘晓华、刘卫华、王智蓓未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。 查明的事实 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年3月31日，工行邵阳塔北支行与被告佑华净水公司签订了一份《小企业借款合同》，佑华净水公司向该行贷款578万元，借款期限为1年。 2014年12月31日，威尔特房地产公司与工行邵阳塔北支行签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定：1、威尔特房地产公司所担保的主债权为自2014年12月31日至2019年12月30日期间，在人民币1000万元的最高余额内，工行邵阳塔北支行依据与佑华净水公司签订的本外币借款合同、外汇转贷合同、银行承兑协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。2、抵押物为坐落于大祥区人大路，权属证明：邵市国用（2014）第Ｄ00192号的土地使用权；抵押担保范围：威尔特房地产公司最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括前述约定最高余额内。工行邵阳塔北支行于合同签订当日就威尔特房地产公司坐落于大祥区人大路，权属证明：邵市国用（2014）第Ｄ00192号的土地使用权办理了抵押登记，他项权证号为邵市他项（2014）第Ｄ××5号。 2017年3月31日，威尔特工贸公司与工行邵阳塔北支行签订了一份《最高额保证合同》，合同约定：1、威尔特工贸公司所担保的主债权为自2017年3月31日至2020年3月30日期间，在人民币1000万元的最高余额内，工行邵阳塔北支行依据与佑华净水公司签订的本外币借款合同、外汇转贷合同、银行承兑协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。2、保证方式：威尔特工贸公司承担保证责任的方式为连带责任保证；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括最高余额内。 2017年3月31日，陈红专、刘晓华、刘卫华、王智蓓、刘宁华、夏英武与工行邵阳塔北支行签订了一份《最高额保证合同》，合同约定：1、陈红专、刘晓华、刘卫华、王智蓓、刘宁华、夏英武所担保的主债权为自2016年12月13日至2019年12月12日期间，在人民币1000万元的最高余额内，工行邵阳塔北支行依据与佑华净水公司签订的本外币借款合同、外汇转贷合同、银行承兑协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。2、保证方式：陈红专、刘晓华、刘卫华、王智蓓、刘宁华、夏英武承担保证责任的方式为连带责任保证；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括最高余额内。 2017年3月31日，工行邵阳塔北支行按照合同的约定向佑华净水公司发放贷款578万元，借款利率为月息5.02‰，借款到期日期为2018年3月28日。工行邵阳塔北支行放款后，佑华净水公司未按照合同的约定还款，截至2019年10月20日止尚欠付贷款本金5,780,000元、利息1,101,413.27元，本息合计6,881,413.27元。 另查明，本案开庭前，被告佑华净水公司、威尔特房地产公司、威尔特工贸公司、夏英武、陈红专、刘晓华、刘卫华、王智蓓均向被告刘宁华出具《授权委托书》，委托被告刘宁华代为参与本案诉讼活动，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解，接受和解，代为交付调解款，代为签收一切法律文书等。 判决的理由与结果 本院认为，本案属金融借款合同纠纷。合法的借贷行为受法律保护，工行邵阳塔北支行与被告佑华净水公司签订的《小企业借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力，双方当事人应全面履行合同约定的义务。工行邵阳塔北支行依约向佑华净水公司发放了贷款，已履行了合同约定的义务。而佑华净水公司未能按照合同约定履行按期还款的义务，已经构成违约，应当承担偿还借款本息的责任。因此，工行邵阳塔北支行要求佑华净水公司偿还借款本金、利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。工行邵阳塔北支行要求对威尔特房地坐落于大祥区人大路，权属证明：邵市国用（2014）第D00192号土地使用权享有优先授权的诉讼请求，根据《最高额抵押合同》及《中华人民共和国担保法》的相关规定，本院支持工行邵阳塔北支行在1000万元范围内按抵押登记顺序对该土地使用权享有优先受偿权。工行邵阳塔北支行要求威尔特工贸公司、陈红专、刘晓华、刘卫华、王智蓓、刘宁华、夏英武对佑华净水公司应偿还的债务承担连带保证责任的诉讼请求，根据《最高额保证合同》的约定，本院支持威尔特工贸公司、陈红专、刘晓华、刘卫华、王智蓓、刘宁华、夏英武在1000万元范围内对佑华净水公司的债务承担连带保证责任。被告威尔特房地产公司、威尔特工贸公司、夏英武、陈红专、刘晓华、刘卫华、王智蓓向被告刘宁华出具《授权委托书》，因同一案件中，被告之间是不能委托代理的，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条的规定，对该委托行为不予认可。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百八十八条、第六百九十一条、第六百九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告湖南佑华净水材料有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司邵阳塔北支行借款本金5,780,000元、利息1,101,413.27元，本息合计6,881,413.27元（利息暂计算至2019年10月20日止，此后的利息、罚息按《小企业借款合同》约定的利率计收至债务实际清偿之日止）； 二、原告中国工商银行股份有限公司邵阳塔北支行就本判决第一项确定的款项对被告邵阳市威尔特房地产开发有限公司坐落于大祥区人大路，权属证明：邵市国用（2014）第D00192号的土地使用权在1000万元范围内按照抵押顺序享有优先授权； 三、被告湖南威尔特工贸集团有限公司、陈红专、刘晓华、刘卫华、王智蓓、刘宁华、夏英武在1000万元范围内对本判决第一项确定的给付义务承担连带担保责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29,984元，由被告湖南佑华净水材料有限公司、邵阳市威尔特房地产开发有限公司、湖南威尔特工贸集团有限公司、刘宁华、夏英武、陈红专、刘晓华、刘卫华、王智蓓共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。 审 判 长  殷飞龙 人民陪审员  黄金银 人民陪审员  伍剑生 二〇二一年四月十九日 法官助理林香香 书记员刘敏 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十四条诉讼标的是同一种类、当事人一方人数众多在起诉时人数尚未确定的，人民法院可以发出公告，说明案件情况和诉讼请求，通知权利人在一定期间向人民法院登记。 向人民法院登记的权利人可以推选代表人进行诉讼;推选不出代表人的，人民法院可以与参加登记的权利人商定代表人。 代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。 人民法院作出的判决、裁定，对参加登记的全体权利人发生效力。未参加登记的权利人在诉讼时效期间提起诉讼的，适用该判决、裁定。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。