河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终4288号上诉人（原审被告）：河南大宋驿栈酒店管理有限公司。法定代表人：郭春涛，该公司总经理。委托诉讼代理人：王卫华，上海市建纬（郑州）律师事务所。委托诉讼代理人：董俊良，上海市建纬（郑州）律师事务所。被上诉人（原审原告）：融通地产（河南）有限责任公司。法定代表人：熊成波，该公司执行董事。委托诉讼代理人：丁保勇，北京市金台（郑州）律师事务所。委托诉讼代理人：范泽，北京市金台（郑州）律师事务所。上诉人河南大宋驿栈酒店管理有限公司（以下简称河南大宋驿栈公司）因与被上诉人融通地产（河南）有限责任公司（以下简称融通河南公司）租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2020）豫0104民初9816号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月26日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用第二审程序，由审判员独任审理，于2021年4月1日公开开庭审理了本案。上诉人河南大宋驿栈公司的委托诉讼代理人王卫华、董俊良，被上诉人融通河南公司的委托诉讼代理人丁保勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。河南大宋驿栈公司上诉请求：1.依法撤销原审判决，改判驳回融通河南公司的诉讼请求或将本案发回重审；2.本案一、二审全部诉讼费用由融通河南公司承担。事实和理由：一、一审法院认定事实不清，融通河南公司尚未取得涉案不动产的经营管理权，河南大宋驿栈公司无需也不能向其支付租金。根据本案查明的事实，案涉不动产的土地使用权及房产所有权××中国人民解放军河南省军需仓库所有，是否对外出租和管理，只有中国人民解放军河南省军需仓库有权力作出处分或者授权。即便如融通河南公司主张说中央军委统一部署将军产委托管理，也应当由中国人民解放军河南省军需仓库对外授权，或者提供中央军委的响应文件证明，才能证明融通河南公司享有主张本案的权力基础。根据融通河南公司在一审中提供的与联勤保障部队第五储备资产管理局签订的《军队资产委托经营协议》约定，目前融通河南公司尚未提供符合该协议生效的证明材料，无法证明其对案涉地产享有经营管理权。二、融通河南公司违约在先，其无权解除合同，河南大宋驿栈公司无需承担违约责任，不应腾退位于河南省××××号房屋，并返还被融通河南公司。因融通河南公司拒不出示相关证明材料，严重违反合同中约定的义务，致使河南大宋驿栈公司无法正常支付租金，融通河南公司违约在先，其无权要求解除合同。三、一审判决认定应付租金金额过高，严重违背双方合同约定，属于事实认定错误。双方在《房地产租赁合同》中明确约定合同租金总额为1015534元，至今尚在合同租赁期间内，产生租金不应超过总额。一审判决认定租金金额为2663356元，不仅没有事实根据和理由，更是严重违背双方合同约定，属于事实错误。四、融通河南公司在一审程序中提交的三份证明，其表述不清、相互矛盾，是否真实由该均对部门出具存疑。五、融通河南公司在一审程序中提交的《交接清册》，其称接收方应为联勤保障部队第五储备资产管理局，但在该《交接清册》中落款处加盖签章的单位是中国人民解放军济南军区郑州房地产管理处。《交接清册》签订日期是2019年11月26日签订，我国军队于2016年2月1日成立五大战区，济南军区自改革后便不存在了，中国人民解放军济南军区郑州房地产管理处更无权在新站区成立后代表该管理局签收，所以该《交接清册》无法证明涉案房产已交由联勤保障部队第五储备资产管理局。融通河南公司辩称，一、一审法院认定事实清楚，融通河南公司取得涉案不动产的经营管理权，河南大宋驿栈公司给予认可并与融通河南公司签订了《房地产租赁合同》，且案涉房地产已交付给河南大宋驿栈公司使用，河南大宋驿栈公司拒不支付租金的行为是典型的违约行为。1.案涉房地产属于军产，该房产已由河南省军区保障局移交给联勤保障部队第五储备资产管理局，该管理局委托融通河南公司对案涉地产进行经营管理，融通河南公司出示有相关证据予以证明；2.河南大宋驿栈公司作为案涉房地产的长期承租方，对案涉地产的属性非常了解，其也见证了部队停止有偿服务的过程，并与融通河南公司签订了《房地产租赁合同》。在本案双方多次沟通过程中，河南大宋驿栈公司从未提出过本案抗辩，其不支付租金的原因是认为剩余租期太短。二、融通河南公司认为应付租金金额过高，是对双方租赁合同的片面误解。双方之间《房地产租赁合同》第四条（一）约定，租金总额指的是第三条租赁期间内的租金总额，该数额可以从年租金202万，第三条租赁期限6个月零1天计算出来。河南大宋驿栈公司从应付租金2019年9月1日开始，未支付过租金，一审法院将租金计算至合同解除之日，且计算准确。三、本案涉及的房地产属于军产，在军产移交过程中，具体的实施单位是河南省军区保障局，根据中央有关清偿服务的文件规定，将案涉的资产交由联勤保障部队第五储备资产管理局进行管理，联勤保障部队第五储备资产管理局又委托融通河南公司对案涉的房地产进行经营管理。在实际办理过程中，案涉房地产是由联勤保障部队第五储备资产管理局郑州站具体负责进行办理，并在交接清册上进行盖章。四、河南大宋驿栈公司认为2016年2月1日成立五大战区，济南军区改革后便不存在的观点和认识是错误的。联勤保障部队第五储备资产管理局郑州站的公章是在2019年，资产交接后才有印章，所以盖的仍然是属于中国人民解放军济南军区郑州房地产管理处。融通河南公司向一审法院起诉请求：1.依法判令解除本案双方签订的《房地产租赁合同》（合同编号：［RTDC-ZL-豫-2019-37号］）；2.依法判令河南大宋驿栈公司立即腾退承租的房地产，将涉案房地产全部交付给融通河南公司；3.判令河南大宋驿栈公司支付欠付的租金2663356元（自2019年9月1日至2020年12月25日）；4.依法判令河南大宋驿栈公司支付占有房屋使用费（自2020年12月26日至房屋腾退之日按照评估价每天7061元计算）；5.判令河南大宋驿栈公司支付违约金1942230元（按双方租赁合同的第十二条第二款计算逾期一日按千分之三计算至实际支付之日）；6.本案诉讼费用由河南大宋驿栈公司承担。一审法院认定事实：2015年2月5日，案外人河南省军区机关有偿服务管理办公室（出租方，甲方）与案外人郑州恒业商贸有限公司（承租方，乙方）签订军队房地产租赁合同一份，约定：甲方自愿将位于郑州市管城区陇海路（坐落号：济豫字第3011号）的房屋建筑面积6839平方米出租给乙方使用，租赁用途为商业，租赁期限为2015年3月2日至2020年3月1日；租金总额（不含水电暖气设备物业等费用）人民币壹仟零壹拾万元整。年租金为贰佰零贰万元整，租金按年结算，另该合同还约定了双方的权利义务、违约责任等条款，双方在上述合同盖章确认。上述合同签订后，河南大宋驿栈公司接收上述租赁合同中承租方郑州恒业商贸有限公司的全部权利义务，并自2015年3月1日开始将租金交至河南省军区机关有偿服务管理办公室。2016年4月1日，本案双方认可根据军队全面停止有偿服务政策，河南大宋驿栈公司租赁的上述房产停止了装修施工。2018年7月1日，河南省军区机关有偿服务管理办公室（部队单位甲方）与河南大宋驿栈公司（承租方乙方）（原郑州恒业商贸有限公司）签订房地产租赁停偿委托管理项目整治协议一份，约定：1.位于河南省郑州市管城区陇海东路306（合同编号226）号（坐落号：济豫字第3011号）；原合同出租面积为房屋建筑面积6839平方米；原合同租赁期限为租期5年，自2015年3月2日至2020年3月1日；原合同租金为当前年租金2020000元，原合同租赁用途为宾馆、酒店、写字楼；2.实测出租面积为房屋建筑面积6839平方米，整治后租赁期限调整为租期1.7年，自2018年7月1日至2020年3月1日。经评估机构评估和甲乙双方协商，整改后租金调整为当前年租金2020000元，整治后租赁用途为宾馆、酒店、写字楼；此前签订的合同协议，与本协议不一致的内容，以本协议为准。本协议经双方签字盖章后，须经战区级单位批准后生效。附加条款为：1.因停偿，该项目于2016年4月1日叫停了承租方的装修施工，整改协议到期后顺延2016.4.2至2018.6.30停租租期，承租方必须结清拖欠该项目装修改造工程款及工人工资等相关费用，承租方自行拆除违章建筑。甲乙双方均在该协议上签字盖章予以确认，并加盖军委国防动员部《关于房地产租赁停偿委托管理项目专项整治方案事》（军动[2018]391号）批复同意印章。2019年11月8日，河南省军区机关有偿服务管理办公室（甲方）与.河南大宋驿栈公司（乙方）签订军队房地产租赁合同解除协议，内容为：一、乙方承租甲方管理的位于郑州市××区××号的房地产于2018年6月15日签订的租赁合同（房屋建筑面积6839平方米）及其相关全部合同协议（包括但不限于口头承诺、录音资料、会议纪要、往来文书等）自本协议生效之日起解除。二、双方承诺：乙方与（中国融通资产管理集团有限公司指定的下属单位签订租赁合同和安全管理协议，租期按原租赁合同（整治协议）剩余租期确定，租赁面积、租金、用途与原租赁合同（整治协议）保持一致，乙方不得提出违反国家法律法规和损害军队利益的要求。乙方已缴纳的2019年1月1日至2019年1月18日的租金共计100000元由甲方转给（中国融通资产管理集团有限公司指定的下属单位。2019年11月8日，融通河南公司（出租方甲方）与河南大宋驿栈公司（原郑州恒业商贸有限公司）（承租方乙方）签订《房地产租赁合同》一份（合同编号：[RTDC-ZL-豫-2019-37号]，约定如下：甲方将位于河南省郑州市管城区陇海东路306（合同编号226）号，房屋建筑面积6839平方米，出租给乙方使用。租赁用途为宾馆、酒店、写字楼。租赁期限自2019年9月1日起至2020年3月1日止。租金总额（不含水、电、气、暖、设备、物业等费用）为人民币壹佰零壹万伍仟伍佰叁拾肆元（1015534元）。年租金为人民币贰佰零贰万元，付款方式为银行转账，开户名为融通地产（河南）有限责任公司，租金按季结算，乙方于每季的前十日内交付甲方。乙方交付租金到账后，甲方向乙方开具收款凭证。乙方认可本合同签订时承租场地内所有建筑物、构筑物，包括乙方新建、添建部分，权属全部归军队所有。租赁期限届满，乙方应将承租场地内所有建筑物、构筑物无偿交还甲方，甲方不负任何补偿赔偿责任。关于乙方违约责任第（二）项乙方逾期交付房地产租金及有关费用，每逾期一日，甲方按滞交经费总额的千分之三向乙方加收违约金，逾期三十日，甲方有权解除本合同并收回按本合同约定属于军队的全部财产，属于乙方的财产在没有结清租金和其他费用之前，乙方不得转移；逾期六十日，视为乙方放弃其在甲方处财产，同时甲方有权向乙方收取所欠租金及滞纳金。关于附加条款：双方承认的附加条款如下：（1）原整改协议约定附加条款为：1.因停偿，该项目于2016年4月1日叫停了承租方的装修施工，整改协议到期后顺延2016.4.2至2018.6.30停租租期；2.承租方必须结清拖欠该项目装修改造工程款及工人工资等相关费用；3.承租方自行拆除违章建筑。（2）合同到期后，同等条件下乙方优先续租。融通河南公司与河南大宋驿栈公司在上述合同上盖章确认。2019年11月13日，联勤保障部队第五储备资产管理局（委托方甲方）与融通河南公司（受托方乙方）签订《军队房地产委托经营协议》一份，约定如下：一、甲方将位于河南省××区××号的军队房地产（坐落号：济豫字第3011号），房屋建筑面积15154.68平方米、土地面积13723.95平方米，委托乙方经营管理。二、委托经营房地产为整栋空余房地产，委托经营期限为0.5年，从2019年9月1日至2020年3月1日。三、该处房地产内现有3个房地产租赁项目，其中有承租方河南大宋驿栈公司（项目编号0117170490259）位置河南省郑州市××区××号租赁面积：房屋6360.99平方米、场地10105.16平方米。租赁用途：宾馆、酒店、写字楼，租期为0.5002年，从2019年9月1日至2020年3月1日，年租金为202万元。四、委托经营权责：1.委托经营房地产权属归甲方保持不变，乙方作为受托方行使经营管理权并承担相应责任；2.乙方应与承租方签订新的租赁合同，租期按原租赁合同（整治协议）剩余租期确定，租赁面积、租金、用途等与原租赁合同（整治协议）保持一致；3.委托经营房地产2019年1月1日起产生的租金收入由乙方收取；本协议自甲乙双方签字并加盖单位公章后成立，待委托经营房地产交接书签署后生效。2021年1月6日，联勤保障部队第五储备资产管理局郑州管理站出具证明一份，显示河南省××区××号的商业用房地产属于军产，房地产所有权属于中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局，依据中央军委办公厅《向军队资产管理公司移交资产实施方案》（军办发[2019]52号）、中央军委后勤保障部《关于向军队资产管理公司移交有关项目资产的通知》（军后宗[2019]313号）和《军队房地产行业资产移交工作细则》（军后宗[2019]369号）要求，由五局委托融通河南公司经营管理，并由公司将其租赁给河南大宋驿栈公司（合同编号：[RTDC-ZL-豫-2019-37号]）。中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局已与融通河南公司签署《军队房地产委托经营协议》并办理了该房地产交接书，委托期限延长至2024年9月1日。2019年11月26日，河南省军区机关河南省郑州市××区××号房地产交接清册显示移交方中国人民解放军河南省军区保障局，接收方为中国人民解放军济南军区郑州房地产管理处。经查，位于郑州市××土地××者为中国人民解放军××军区军需仓库，用途为军事设施。2021年1月13日，中国人民解放军河南省军区保障局出具证明：河南省郑州市××区××号的房地产属军产。该土地使用者是中国人民解放军河南省军区下属的河南省军区军需仓库（不动产登记证正在办理过程中）。根据中央军委统一部署，该房地产已移交给中国人民解放军联勤部队第五储备资产管理局统一管理，并由五局委托给融通河南公司具体负责经营。2021年2月1日，中国人民解放军河南省军区保障局出具证明：河南省郑州市××区××号的房地产属军产，军队全面停止有偿服务工作期间，2018年7月1日，河南省军区机关有偿服务管理办公室作为军产管理方与河南大宋驿栈公司签订房地产租赁停偿委托管理项目整治协议，2019年11月8日签订军队房地产租赁合同解除协议，同日，大宋驿栈公司与融通河南公司签订该军产的房地产租赁合同。根据中央军委统一部署，中国人民解放军河南省军区保障局作为产权方代表将该军产移交给中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局，该军产的具体移交手续由中国人民解放军济南军区郑州房地产管理处（因军队编制体制调整改革，现为中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局郑州管理站）负责办理。中国人民解放军济南军区郑州房地产管理处代表五局在交接清册上盖章，并与融通河南公司办理该房地产交接书。因被告租用案涉房产后一直未交纳租金，引起争诉。一审法院认为，案涉房地产属于军产，该土地使用者为中国人民解放军河南省军区下属的河南省军区军需仓库，后经中国人民解放军河南省军区保障局移交给中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局，而中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局委托融通河南公司对案涉房产经营管理，且河南大宋驿栈公司已以自己的行为认可融通河南公司作为案涉房地产的经营管理者并与融通河南公司签署房地产租赁合同，且案涉房产已交付河南大宋驿栈公司租用，故融通河南公司有权作为本案融通河南公司向河南大宋驿栈公司主张权利。河南大宋驿栈公司称融通河南公司无主体资格的意见与该院查明的事实不符，该院不予采纳。关于融通河南公司要求解除与河南大宋驿栈公司签订的《房地产租赁合同》的诉讼请求，经查，在《房地产租赁合同》签订前，河南大宋驿栈公司接收案外人郑州恒业商贸有限公司与河南省军区机关有偿服务管理办公室签订军队房地产租赁合同中承租人的权利义务并实际履行，后河南大宋驿栈公司又与河南省军区机关有偿服务管理办公室签订《房地产租赁停偿委托管理项目整治协议》。上述合同存在先后的承继关系，并将原河南大宋驿栈公司签订的合同期限顺延停偿期自2016年4月2日至2018年6月30日停租租期，即原河南大宋驿栈公司签订的合同期限延长两年二个月零29天，即自2019年9月1日至2022年5月29日，租金按季结算，于每季的前十日内交付融通河南公司，河南大宋驿栈公司逾期交付房地产租金及有关费用，每逾期一日，融通河南公司按滞交经费总额的千分之三向河南大宋驿栈公司加收违约金，逾期三十日，融通河南公司有权解除本合同并收回按本合同约定属于军队的全部财产，该院认为，融通河南公司与河南大宋驿栈公司签订的上述《房地产租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应根据合同全面履行义务，但融通河南公司、河南大宋驿栈公司签订上述合同后，融通河南公司按照合同履行了自己的义务，河南大宋驿栈公司未按照合同约定支付房屋租金，属于违约，应当承担违约责任，依照双方签订的房地产租赁合同，融通河南公司主张解除与河南大宋驿栈公司签订的《房地产租赁合同》，并要求河南大宋驿栈公司返还案涉房产，理由正当，该院予以支持。关于融通河南公司要求河南大宋驿栈公司支付2019年9月1日至2020年12月25日的租金2663356元的诉讼请求，经查，根据原河南大宋驿栈公司双方约定的年租金为2020000元，因河南大宋驿栈公司自2019年9月1日起未向融通河南公司支付租金，经计算，融通河南公司要求的自2019年9月1日至2020年12月25日的租金为2663356元，但2020年1月底，新冠肺炎疫情爆发，影响河南大宋驿栈公司正常使用，河南大宋驿栈公司承租的上述房屋用于宾馆、酒店经营使用，因疫情防控需要暂停营业既是承租方的义务也是出租方的责任，故融通河南公司应给与河南大宋驿栈公司免除疫情期间的租金，结合疫情持续时间，该院酌定融通河南公司给河南大宋驿栈公司免除3个月租金505000元为宜，免除后的租金为2158356元。关于融通河南公司要求河南大宋驿栈公司支付自2020年12月26日至房屋腾退之日的房屋使用费的诉讼请求，该院认为，原河南大宋驿栈公司双方的房屋租赁合同解除后，因原河南大宋驿栈公司双方签订的租赁合同约定的租金标准系双方当事人的真实意思表示，故融通河南公司要求河南大宋驿栈公司支付自2020年12月26日至房屋腾退之日的房屋使用费亦应按照双方约定的租金标准（年租金2020000元）计算，融通河南公司要求按照评估价格计算，理由不当，该院不予支持。关于融通河南公司要求河南大宋驿栈公司以欠付租金、占有房屋使用费总金额为基数，按照日千分之三支付至实际支付之日的违约金的诉讼请求，经查，原河南大宋驿栈公司双方的合同约定，河南大宋驿栈公司应当在每季度的前十日向河南大宋驿栈公司支付该季度的房租。但至今为止，河南大宋驿栈公司未按照合同约定向融通河南公司交纳租金，其行为构成违约，故融通河南公司要求河南大宋驿栈公司支付违约金，理由正当，该院予以支持。关于违约金的计算标准，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）第二十九条的规定，河南大宋驿栈公司主张的违约金过高，该院酌定违约金10万元。融通河南公司要求过高部分，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条,《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）第二十九条,最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、解除融通地产（河南）有限责任公司和河南大宋驿栈酒店管理有限公司于2019年11月8日签订的《房地产租赁合同》（合同编号：[RTDC-ZL-豫-2019-37号]；二、河南大宋驿栈酒店管理有限公司于本判决生效后三十日内腾退其承租的位于河南省××区××号的房屋，并将该房屋返还给融通地产（河南）有限责任公司；三、河南大宋驿栈酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内向融通地产（河南）有限责任公司支付自2019年9月1日至2020年12月25日的租金2158356元及违约金100000元；四、河南大宋驿栈酒店管理有限公司于本判决生效后三十日内向融通地产（河南）有限责任公司支付自2020年12月26日起至实际腾退之日止的房屋使用费（使用费标准按照年租金2020000元计算）；五、驳回融通地产（河南）有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45778元，减半收取22889元，由融通地产（河南）有限责任公司负担12377元，河南大宋驿栈酒店管理有限公司负担10512元。本院二审期间，河南大宋驿栈公司提交网站截屏打印件三份，即2016年11月29日16时第十八师国防部网发布的深化国防和军队改革重大事件目录，该目录第五项显示2016年2月1日，中国新的五大战区成立，老战区被撤销，其下属机关也应当随之全部改变，因此可印证融通河南公司提交的交接清册当中，由中国人民解放军济南军区郑州房地产管理处加盖印章代表中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局进行交接的事实是不存在的。融通河南公司主张认为，三份证据与本案无关联性，且不能证明去证明目的。本院对一审查明的相关事实予以确认。中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局对中部战区的所有资产进行管理，整个部队的改革，从停止部队的有偿服务到2018年6月份才结束。在案涉房地产移交过程中，证实因为改革，才由中国人民解放军济南军区郑州房地产管理处参与了交接的过程，并在交接完毕后，由本案双方签订了房地产租赁合同。上述事实可充分说明融通河南公司对案涉的房地产具有经营管理权。因河南大宋驿栈公司仅提供三份网站截屏，无其他证据相佐证，且融通河南公司对此亦不予认可，故对其提交该证据，本院不予采信。本院经审理查明事实与一审认定事实相一致。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案事实均发生在《中华人民共和国民法典》施行之前，故依照前述司法解释的规定，本案仍应适用《中华人民共和国民法典》施行前法律、司法解释的规定。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，融通河南公司提供其与联勤保障部队第五储备资产管理局签订《军队房地产委托经营协议》、中国人民解放军河南省军区保障局及联勤保障部队第五储备资产管理局郑州管理站出具的证明等证明其对案涉房产享有管理权，提供其与河南大宋驿栈公司签订的《房地产租赁合同》证明其对案涉房产享有本案诉请的请求权。河南大宋驿栈公司就本案所做抗辩，与查明事实不符，本院不予采信。河南大宋驿栈公司在案涉《房地产租赁合同》签订后，未依约履行支付租金义务，构成违约，一审综合其欠付租金的事实及合同约定，支持融通河南公司相应诉请，并无不当。综上所述，河南大宋驿栈公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费45778元，由上诉人河南大宋驿栈酒店管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判员  赵俊丽二〇二一年四月十六日书记员  佟欣玮