江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏07民终998号上诉人（原审被告）：钱正兵，男，1974年10月30日出生，汉族，住江苏省灌南县。被上诉人（原审原告）：林永喜，男，1947年6月10日出生，汉族，住江苏省灌南县。委托诉讼代理人：卢伯明，江苏海西律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋雅功，男，1982年1月1日出生，汉族，住江苏省灌南县。上诉人钱正兵因与被上诉人林永喜、宋雅功租赁合同纠纷一案，不服江苏省灌南县人民法院（2020）苏0724民初371号民事判决，向本院提出上诉，本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。钱正兵上诉请求：撤销一审判决，改判或发回重审；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1.林永喜一审起诉状和授权委托书上的签名系别人冒签。2.上诉人只对2015年9月8日前，由上诉人及其妻子陈某签名的单据范围内承担保证责任，且仅系一般保证。3.租赁标的物仅指钢管、扣件，接管和顶丝不在合同约定的租赁标的物范围内。4.一审判决违约金按照年利率30%计算明显过高。林永喜辩称，1.林永喜一审时因为手臂受伤而不能书写，所以委托儿子代为签名，二审中林永喜亲自到庭陈述该委托方式。2.租赁合同约定保证人在合同生效之日起5年内承担连带责任。3.接管和顶丝系建筑施工过程中经常使用的配套设施。综上，一审判决正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。宋雅功辩称，请求二审法院驳回上诉，维持原判。林永喜向一审法院起诉请求：1.解除双方签订的租赁合同；2.钱正兵、宋雅功连带给付租金70512.35元及延迟付款违约金91080元（以70512.35元为基数从2016年9月30日起按照每日千分之一计算至2020年7月31日）；3.钱正兵、宋雅功连带返还型号48×3.0的钢管319.3米；4.钱正兵、宋雅功承担诉讼费。一审法院认定事实：2015年5月1日，林永喜（甲方）与宋雅功（乙方）、钱正兵（乙方保证人）签订租赁合同，约定甲方自愿将钢管、扣件等出租给乙方使用，乙方租用的钢管、扣件应根据甲方库房现有规格及数量而定，具体数量以双方经办人签字确认的租用单为准，并作为租金结算的有效依据；乙方指定经办人魏某、陈某代为领取租赁物并负责对账等，甲方向乙方经办人交付租赁物视为甲方履行了租赁合同中的交付义务；租金按领用之日至归还之日，乙方占有租赁物的时间计算（租赁物租用时间不足30天按30天计算租金，租、退当日都计算），租价为钢管每米每天0.009元、扣件每只每天0.005元；租金按月支付，每月底结清当月租金以及与租赁有关的其他费用，未满一月的，租赁合同期满后结清；租赁物返还时，乙方应按领用的规格、数量将已保养符合出租标准的租赁物送至甲方仓库，由甲方验收后出具退料单，乙方承担运输费和装卸费，如有缺失或损坏，按照钢管每米16元、扣件每只6元、扣件螺丝每套0.5元赔偿；如乙方拖欠租金等费用，按拖欠费用数额每天千分之二承担违约责任，如拖欠费用超过1个月，甲方有权解除合同强行收回租赁物，一切损失由乙方负责；保证人在本合同生效之日起5年内与乙方承担连带责任；合同还约定了其他事项。合同签订后，林永喜按约向宋雅功提供了钢管、扣件、接管、顶丝，宋雅功后在租赁中退回部分租赁物，并于2016年9月30日之前支付林永喜租金30000元。期间，钱正兵及其配偶陈某也多次在林永喜出具的建筑周转材料租用单上签字。2016年10月5日，宋雅功最后一次退还林永喜钢管、扣件、接管和顶丝，尚剩余钢管319.3米、接管46只未退还，截至该日共拖欠租金为66193.86元。另查明，2016年10月6日至2020年7月31日，宋雅功未归还林永喜的钢管319.3米、接管46只的租金共为4329.65元。一审法院认为，双方签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人应按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，林永喜按照合同约定出租钢管、扣件、接管和顶丝给宋雅功，宋雅功无正当理由长期迟延支付租金，致使合同目的不能实现，林永喜诉请解除租赁合同符合法律规定，钱正兵、宋雅功也同意解除，故一审法院予以支持。宋雅功辩称林永喜出示的租赁合同并非是其和林永喜签订的租赁合同，经查，宋雅功未举证证实其该项观点，且本案所涉合同中明确细致地约定了双方的权利义务，宋雅功、钱正兵均在合同上签字确认，且该合同已实际履行，故一审法院对宋雅功的该项意见不予采信。关于林永喜主张的截至2020年7月31日的租金，经查，截至该日的租金为70523.51元，林永喜自愿主张70512.35元，不违反法律规定，一审法院予以确认。关于林永喜主张的违约金，根据双方出租、退回和付款情况，一审法院确定违约金从2016年10月5日宋雅功最后一次退还出租物时计算，截至该日的拖欠租金为66193.86元，故应以66193.86元为基数自2016年10月5日起计算；关于计算标准，林永喜主张按照日千分之一计算，钱正兵提出计算标准过高请求调整，经查，日千分之一的计算标准确实过高，结合双方履行合同情况，一审法院依法调整为按照年利率30%计算，即截至2020年7月31日的违约金为70896.25元。钱正兵为宋雅功承租林永喜的建筑材料提供保证担保，目前尚在保证期间，故应承担连带给付责任。关于钱正兵辩称只对2015年9月8日之前的租金承担保证责任，经查，不符合合同约定，故一审法院不予采信；其另辩称接管和顶丝不属于租赁合同约定的租赁范围，经查，接管和顶丝属于建设工地施工作业中钢管和扣件的重要配套设备，配合协调使用方能充分发挥钢管和扣件的功能价值，且租赁合同约定林永喜自愿将钢管、扣件等出租给宋雅功使用，并未将接管和顶丝排除在租赁范围之外，林永喜也实际出租接管和顶丝供宋雅功使用，钱正兵及其家属陈某也签收过相关出租物，其辩称的该项意见并不合理，故一审法院对其该项主张不予采信。关于林永喜主张的返还48×3.5型号的钢管319.3米，经查，宋雅功截至目前尚有钢管319.3米未归还，宋雅功也同意归还，故宋雅功应返还上述出租物钢管，钱正兵负连带责任。关于宋雅功提出的其与钱正兵之间系合伙关系的意见，但其所提供证据尚不足以证实其该项主张，故一审法院不予采信。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决：一、解除林永喜与宋雅功、钱正兵之间的租赁合同。二、宋雅功于判决生效之日起十日内给付林永喜租金70512.35元以及截至2020年7月31日的延迟付款违约金75896.25元，返还林永喜48×3.5型号的钢管319.3米（由宋雅功将钢管送至林永喜处仓库，运费和装卸费均由宋雅功承担，如有缺损，按照钢管每米16元赔偿）。钱正兵负连带责任。三、驳回林永喜的其他诉讼请求。二审中，当事人未提交新证据。经本院审理查明，一审判决认定的基本事实属实，本院予以确认。本院认为，第一，林永喜二审中到庭陈述其一审起诉状和授权委托书上的签名，系其委托儿子所签。因此，一审诉讼主张系林永喜真实意思表示。第二，本案租赁合同第八条明确约定保证人在合同生效之日起5年内承担连带责任，故一审法院认定上诉人承担相应的连带保证责任并无不当。第三，上诉人的妻子陈某实际签收了部分接管和顶丝，且接管和顶丝系必备的配套设备，故一审法院认定接管和顶丝在上诉人的保证范围内亦无不当。第四，一审法院考虑到合同履行情况，酌情调整后的违约金符合实际情况，本院予以认同。综上，钱正兵的上诉请求依法不能成立，本院不予支持，一审判决应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3531元，由上诉人钱正兵负担。本判决为终审判决。审 判 长 刘井鑫审 判 员 张 奇审 判 员 马晓凤二〇二一年四月二十三日法官助理 周 岚书 记 员 王方洁法律条文附录《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。