山东省博兴县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1625民初615号 原告：博兴县宜佳酒店管理有限公司，住所地山东省滨州市博兴县博城五路298号。 法定代表人：耿彦胜，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人:柳洪广，山东齐英律师事务所律师。 被告：河北华丰建筑装饰工程有限公司，住所地河北省石家庄市桥西区中华南大街436号。 法定代表人：刘海涛，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李健，北京德恒（石家庄）律师事务所律师。 原告博兴县宜佳酒店管理有限公司与被告河北华丰建筑装饰工程有限公司（以下简称博兴铁龙泵业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年2月20日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月30日公开开庭进行了审理。原告博兴县宜佳酒店管理有限公司的委托诉讼代理人柳洪广，被告河北华丰建筑装饰工程有限公司的委托诉讼代理人李健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告博兴县宜佳酒店管理有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告赔偿逾期交工的损失735013.93元；2.依法判令被告支付违约金36万元；3.诉讼费用由被告承担。在开庭过程中原告变更诉讼请求第一项，判令被告赔偿逾期交工的损失为734818.93元。事实和理由：2018年5月4日原告的发起人刘洪超与被告签订了《易尚酒店滨州博兴银座店装修工程施工合同》。约定：被告承包“易尚酒店滨州博兴银座店”装修工程。工期为150天。合同签订后，被告于2018年6月1日进场施工，被告应于2018年10月31日完工并交付施工工程。至2018年11月16日被告仍没有完成施工，被告出具了进度计划，承诺2018年12月19日全部完成施工，逾期一天罚款一万元。2018年12月20日工程竣工验收时被告仍未完成扫尾工程。被告逾期完工的时间为87天。为了减少损失的发生，原告于2019年1月26日举行了开业典礼。我公司所使用的房屋为实际控制人马建设投入到酒店经营。因被告逾期完工导致我公司减少了房租收入及增加了人工成本，减少了原告的经营收入。就损失赔偿问题，双方未达成一致意见。为此，特具状起诉，请求法院依法判若所请。 被告河北华丰建筑装饰工程有限公司辩称，请法庭查明事实驳回原告诉讼请求。1.被告施工工期并未违反合同约定；2.原告的诉求在被告诉原告的案件中已经答辩且法院已认定，原告的起诉违反了法院一事不再理的原则。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为证明其诉讼请求，提交证据：1.《装修工程施工合同》一份。拟证实：2018年5月4日，原告的发起人刘洪超与被告签订了《易尚酒店滨州博兴银座店装修工程施工合同》。约定：被告承包“易尚酒店滨州博兴银座店”装修工程。工期为150天。被告对其证明目的有异议，认为合同约定工期为150个工作日，工作日与天有区别，按照工作日的理解，一个月有22个工作日，所以应该是相当于六、七个月，应当到当年的12月份底，也就是7个月零21天，而不是连续的150天。2.《工程款支付申请书》五份、博兴县人民法院（2020）鲁1625民初1646号民事判决书一份。拟证实合同签订后，被告于2018年6月1日进场施工，被告应于2018年10月31日交付工程。原告分七次支付工程款872万元。合同约定价款为940万元，施工中减少工程量，减少价款262690.52元。被告对此认为对证据二因合同履行过程中对相关的合同履行内容进行变更，合同的第六条第一款计价依据已载明。条款项下有变更的条款，在后期合同履行过程中对工程的内容进行相应的变更和增加，因此这个预算书仅仅是合同签订前的初步预算，不是决算，这份预算书不具备证明力度，从预算书来看，我们进行了相应的优惠，由9997333元优惠到9400000元，将近60万元，关于证据二里边的2018年6月5日《工程款支付申请书》开工日我方认可，付款申请是我方的申请，对方没有申请的转款明细，这是我方的转款明细，并不能说明原告按照合同约定付款，因此不具备证明力度。关于博兴县人民法院（2020）鲁1625民初1646号民事判决书第八页倒数第六行，本院认为部分，第六页第四行，该判决我方对增加费用进行主张，因为其他原因未于支持，让我们另行主张，所以我们不予认可该份判决是否结清工程款项。我方有证据证明工程进度的变更或者说约定。对证据三博兴县易尚收尾进度计划表是我方提供但并未违反相应的承诺，且我方的承诺已经与博兴县宜佳酒店管理有限公司达成一致，在证据四也能体现。证据四是2018年12月18日验收的，对验收的整改有工程过程中最强烈的现象，有一部分不属于被告的施工范畴，比如电梯部分，电梯并未在我方的合同中，我方只是配合方，合同是非常清晰的。约定是2019年1月10日，我们是2018年12月18日开始验收，后期是验收阶段，所以原告说的我方不认可。对证据五与本案没有关联性。对证据六与本案没有关联性。原告所雇的员工的工资与本案无关。关于损失，我公司没有违反合同约定，租赁费与人工费与本案无关，关于违约金，我方没有违约，不由被告承担，与被告无关。3.博兴县易尚收尾进度计划一份。拟证实截止2018年11月16日被告尚未完成装修工程的施工，被告承诺2018年12月19日全部完成施工，逾期一天按照10000元支付违约金。被告对此认为，博兴县易尚收尾进度计划表是我方提供但并未违反相应的承诺，且我放的承诺已经与原告达成一致，在证据四也能体现。4.工程竣工整改验收单一份。拟证实截至2018年12月20日经验收，被告仍未完成工程施工，被告承诺在2019年1月10日前完成。被告对此认为，该验收单是2018年12月18日验收的，对验收的整改有工程过程中最强烈的现象，有一部分不属于被告的施工范畴，比如电梯部分，电梯并未在我方的合同中，我方只是配合方，合同是非常清晰的。约定是2019年1月10日，我们是2018年12月18日开始验收，后期是验收阶段，所以原告说的我方不认可。5.房屋租赁合同一份、增值税专用发票一份。拟证实原告开始酒店使用的房屋，登记在原告实际控制人马建设名下，在此之前租赁给了中国电信股份有限公司滨州分公司使用。租赁费为每年2763194.25元（不含税），每天7570.39元。上述房产已划转为原告的固定资产。被告对此认为该证据与本案没有关联性。6.工资单三份。拟证实原告在2018年11月、12月、2019年1月支付工人工资76195元。被告对此认为该工资单与本案没有关联性。原告所雇的员工的工资与本案无关。关于损失，我公司没有违反合同约定，租赁费与人工费与本案无关，关于违约金，我方没有违约，不由被告承担，与被告无关。 被告为证明其诉讼请求，提交证据：一、2018年5月4日签署的《宜尚酒店滨州博兴银座店装修工程施工合同》第1页。拟证实工期为“150工作日”而非“150天”。二、后续会议室装修合同和影音室装修合同、空调安装合同等。拟证实1.工期的表述是“天”而非“工作日”；2.证明后续还有新增加的合同。三、山东省博兴县人民法院开庭笔录第19页。拟证实刘洪超是滨州博兴银座店的实际控制人和管理人。刚开始是以个人名义与我方签订的合同，后来是以公司的名义与我方签订的合同。四、山东省博兴县人民法院（2020）鲁1625民初1646号民事判决书第7页。拟证实由宜佳公司向河北华丰公司承担给付欠款的责任。五、山东省博兴县人民法院（2020）鲁1625民初1646号民事判决书第8页。拟证实涉案工程已于2018年底经验收合格，约定的为2019年1月10日，不存在延期的问题。2018年12月18日验收的，验收单上写的完工日是2019年1月10日。验收项里边还有不属于我方的工作范畴。六、装修工程增减文字说明及表格。原告对被告提交的证据均有异议。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月4日，博兴县宜佳酒店管理有限公司的发起人刘洪超与河北华丰建筑装饰工程有限公司签订了《易尚酒店滨州博兴银座店装修工程施工合同》。双方约定：河北华丰建筑装饰工程有限公司承包“易尚酒店滨州博兴银座店”装修工程。工期为150工作日。合同签订后，河北华丰建筑装饰工程有限公司于2018年6月1日进场施工，双方于2018年12月20日装修验收提出整改项，约定整改内容于2019年1月10日完成，双方代表签字。以上法律事实与博兴县人民法院作出的（2020）鲁1625民初1646号民事判决书查明的事实相互认证。本院予以确认。博兴县宜佳酒店管理有限公司认为，河北华丰建筑装饰工程有限公司应于2018年10月31日完工并交付施工工程，但河北华丰建筑装饰工程有限公司至2018年11月16日仍没有完成施工，对此河北华丰建筑装饰工程有限公司出具了进度计划，承诺于2018年12月19日全部完成施工。2018年12月20日，工程竣工验收时河北华丰建筑装饰工程有限公司仍未完成扫尾工程。博兴县宜佳酒店管理有限公司请求违约的时间段均无超过双方约定2019年1月10日完成的期限。 本院认为，博兴县宜佳酒店管理有限公司与河北华丰建筑装饰工程有限公司签订的《建筑装饰工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。2018年12月20日工程竣工验收时，被告仍未完成扫尾工程。双方约定整改内容于2019年1月10日完成，双方代表签字认可，是对工程期限的重新约定。交工期在约定期限内。博兴县宜佳酒店管理有限公司以拖延工期造成逾期交工损失及违约金的主张无证据证实，其主张本院不予支持。 综上所述，博兴县宜佳酒店管理有限公司诉求河北华丰建筑装饰工程有限公司赔偿逾期交工的损失及违约金的证据不足，无法律依据，其诉求应予驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告博兴县宜佳酒店管理有限公司的诉讼请求。 案件受理费7328元（已减半收取），由原告博兴县宜佳酒店管理有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 员 郭其华 二〇二一年四月二十五日 法官助理 苏 倩 书 记 员 张雯茹