辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终713号上诉人（原审被告）：杨金侠，女，1982年4月16日出生，汉族，个体业者，住辽宁省。被上诉人（原审原告）：北镇市闼闼木门经销处，住所地辽宁省北镇市北镇街道办事处南关社区大烟囱胡同1-3号富源公馆B区3号楼29号门市。经营者：韩丽香，女，1964年6月19日出生，汉族，个体业者，住辽宁省。委托诉讼代理人：曹明，系经营者丈夫，1970年5月21日出生，满族，个体业者，住辽宁省北镇市钟秀街39-1-4-39号。上诉人杨金侠与被上诉人北镇市闼闼木门经销处装饰装修合同纠纷一案，不服辽宁省北镇市人民法院（2020）辽0782民初2334号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月7日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人杨金侠，被上诉人北镇市闼闼木门经销处委托诉讼代理人曹明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人杨金侠向本院提出上诉请求：1.请求判令撤销北镇市人民法院（2020)辽0782民初2334号民事判决书、依法改判或发回重审。2.一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：2019年12月，上诉人与被上诉人签订《装修合同》，该合同约定为被上诉人为上诉人装修河畔高层37号楼3-1702号房屋，施工面积124平方米，工程总价款7万元，付款方式为分期，被告现已付装修款60000元。在装修过程中被告未按合同约定完成施工且被上诉人在施工过程中未存在质量瑕疵等问题一审法院未予查明：1.被上诉人并未完成合同约定的情况下撤走施工人员，按合同约定应是完工后给尾款，所以上诉人未给付尾款；2.因被上诉人无故撤走施工人员后房屋内所有的柜门都是上诉人自己另外雇人付费安装，此情况一审法院未予查清，费用也未扣除；3.上诉人的房屋阁楼衣帽间有一个柜门未安装，另外窗台理石台面存在设计或施工瑕疵，安装了理石台面后无法安装柜门，但此质量问题被上诉人并未予以维修、解决。上诉人将房屋交付给被上诉人进行装修，是基于对被上诉人的完全信任，被上诉人在施工过程中由于其疏忽或者技术措施不当，造成了部分装修存在质量问题，也使为上诉人入住房屋后的生活带来了极大的不便，应视为其对《装修合同》的严重违约。上诉人已经履行了绝大部分付款义务，未付的10000元，其中厨房柜门上述人另外找人制作安装的花费5000元，因为被上诉人没给安装，实际上上诉人只有5000元没给被上诉人，其性质是质保金，此节亦是装修行业的行业习惯。因被上诉人提供的装修服务存在质量缺陷，是在合同相对方先行违约的情况下，上诉人才未付款的形式对抗其违约行为。上诉人认为，一审法院对于上诉人在庭审中提出的其他质量问题未予全部查清，忽视了上诉人的合理诉求。因为装修合同不同于其他合同，上诉人虽然入住，但入住行为不代表其即对装修合同的质量全部予以认可，绝大部分设施是需要使用才会暴露出其存在的问题。再次，被上诉人作为施工方或者合同承包方，应对房屋装修质量问题承担维修义务。虽然一审法院酌情在判决书中减少了5000元装修款，此款实际上是厨房装修上诉人另外付的费用，剩下其它质量问题没有赔偿上诉人实际损失。此外，被上诉人目前尚未完工，上诉人不应给付剩余尾款，另被上诉人应当按照合同约定给付逾期违约款。上诉人请求二审法院判令被上诉人对房屋的质量问题进行维修或修缮，或上诉人自行修缮后由被上诉人承担必要费用。故提起上诉请求二审法院依法公正裁判，维护上诉人合法权益。被上诉人北镇市闼闼木门经销处辩称，此次装修工期为45天，工期完工后上诉人已经入住，不存在未按约定工期完工的情况且上诉人在入住时并未发现任何房屋质量问题。综上一审判决正确无误，请求维持原判。北镇市闼闼木门经销处向一审法院提出诉讼请求：1.要求被告立即付清装修材料费、人工费14000元；2.诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2019年12月原、被告签订《装修合同》，该合同约定工程河畔高层37号楼3-1702，施工面积124平方米，工程总价款7万元。在装修过程中，双方协商对部分设计进行修改。被告另行委托他人做了橱柜，花费5200元。现被告已付装修款60000元，被告主张剩余的装修款10000元，橱柜按5000元扣除，剩余装修款5000元。另查明，双方当事人签订的《装修合同》第三条第3款约定，施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第二百五十一条规定“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的合同”。原、被告签订的《装修合同》系双方真实意思表示，合法有效。关于未付装修款的数额问题，原告主张合同之外尚有4000元增加装修的内容，因未提供补充合同或其他证据证实，被告予以否认，故对原告的主张不予认定。原告按照合同约定完成装修工程，被告现已经接收并入住。对被告另行找人制作橱柜，原告对此予以认可，该款应在剩余装修款中扣除。对于具体金额，被告主张5000元，原告虽然有意见，但被告出具了制作方的收款收据，该价格符合市场的正常价格，本院予以采信。综上，被告应给付原告剩余装修款5000元。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百六十二条、第二百六十三条之规定，判决如下：一、被告杨金侠于本判决生效后10日内一次性给付原告北镇市闼闼木门经销处装修款5000元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元，减半收取75元，由原告北镇市闼闼木门经销处负担50元，由被告杨金侠负担25元。本院二审中，上诉人向本院提交新证据照片两张，证明被上诉人没有全部完工，存在延期，被上诉人违约了。北镇市闼闼木门经销处质证意见：对该组照片真实性没有异议，但对关联性有异议，上诉人家衣帽间的柜子在设计时就是无门状态，故我方不存在未完工问题。本院认为，对于上诉人提交的证据的真实性、合法性本院予以确认，但因缺乏关联性，故本院不予采信。本院二审查明的事实与一审认定的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案中，双方当事人签订的装修合同，系真实意思表示且无违反法律法规强制性规定的情形，故双方应当按照合同约定内容履行各自义务。本案中被上诉人已经按照约定期限完成装修工程，并将房屋交付给上诉人，上诉人也已经入住该房屋，故上诉人应当依约向被上诉人支付相应的装修费用。此外，因在装修期间上诉人对部分装修工程进行了修改，故有部分工作由上诉人另找他人完成，对于该部分需依据其实际支出在上诉人应当支付给被上诉人的装修费中予以扣除。经审理查明，上诉人尚有10000元尾款未给付，但因上诉人家中的橱柜系上诉人另找他人制作，且上诉人出具了制作方的收款收据，该价格符合市场的正常价格，故应在尾款中扣除该部分价格。因此，原审判决上诉人给付被上诉人剩余装修款5000元无误，本院予以确认。其次，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”在本案审理过程中，上诉人主张上诉人与其邻居均是与被上诉人签订装修合同，且房屋内部构造本为相同设计，上诉人邻居家中的衣帽间已经安装拉门，但被上诉人并未给上诉人的衣帽间安装拉门，说明被上诉人并未依据装修合同约定完成全部装修工程，被上诉人属于未完工，因此上诉人不应给付尾款。本院认为，结合上诉人提交的证据来看，并不能证明该衣帽间在设计时是需附加拉门，且上诉人在装修时也对原设计进行了多次修改，现无其他证据证明该衣帽间需附加拉门，故其主张本院不予支持。再次，关于上诉人提出的被上诉人需对房屋的质量问题进行维修或修缮，或上诉人自行修缮后由被上诉人承担必要费用的请求，本院认为，该请求与本案不是同一法律关系，上诉人可通过另诉解决纠纷。综上，原审认定事实清楚，上诉人的上诉请求不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费75元，由上诉人杨金侠负担。本判决为终审判决。审判长  周天颖审判员  王 翔审判员  郭慧峰二〇二一年四月二十二日法官助理张文静书记员李响