襄阳市襄州区人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂0607民初1359号原告：湖北襄凯工程有限公司，住所地：襄阳市高新区佳海工业园A1号。统一社会信用代码：914206003165499139。法定代表人：杨友军，该公司总经理。委托诉讼代理人：董宗国，湖北汉襄律师事务所律师。被告：湖北天润控股有限公司，住所地：襄阳市襄州区经济开发区伙牌工业园天润大道88号，统一社会信用代码：914206075798797389。法定代表人：方清涛，该公司执行董事。委托诉讼代理人：黄乐意、江帮蕾，湖北联帮律师事务所律师。原告湖北襄凯工程有限公司（以下简称湖北襄凯公司）与被告湖北天润控股有限公司（以下简称湖北天润公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2021年1月29日立案，依法由审判员卢鹏独任审理，公开开庭进行了审理。原告湖北襄凯公司的法定代表人杨友军及委托诉讼代理人董宗国，被告湖北天润公司的委托诉讼代理人黄乐意、江帮蕾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖北襄凯公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告支付2017年4月18日之前尚欠的工程款87万元及利息（利息自2017年4月18日始按同期银行贷款利率年息6%计算至付清之日止）；2、判令被告返还原告为履行房屋抵偿协议书已支付的20万元及利息（利息自2018年4月1日始按同期银行贷款利率年息6%计算至付清之日止）；3、请求判令被告向原告支付2017年4月18日之后尚欠的工程款132.5万元及利息（利息自2019年1月29日始按同期银行贷款利率年息6%计算至付清之日止）；4、本案诉讼费及财产保全费由被告负担。事实和理由：原告系从事电力施工业务企业，多次为被告电力工程施工。2017年4月18日，原、被告及原告法定代表人杨有军三方签订《房屋抵偿协议书》，协议约定被告尚欠原告工程款87万元，为化解债务，被告将其从第三方获得的抵偿房屋两套（总价值2037237元）转抵给原告和原告的法定代表人指定的人；被告负责将抵偿房屋登记至原告指定人名下，并协助原告办理抵房手续；抵偿差额部分1167237元，原告及原告法定代表人杨友军于2017年12月31日前付清。2018年4月1日，原告委托其法定代表人杨友军向被告法定代表人方清涛支付抵房差价20万元。但因被告未按照抵房协议将房屋登记至指定人名下，因原告在抵房协议的合同目的无法实现，发函通知被告解除房屋协议，并催要欠款。2017年4月18日后，原、被告又签订4份电力工程施工合同，分别约定原告为被告完成箱变安装、改接、施工用电、电缆及环网柜抢修等工程，被告应当支付的工程款为172.5万元，但被告仅支付40万元，尚欠工程款132.5万元。原告认为被告的行为已经构成违约，为维护其合法权益，提起诉讼。被告湖北天润公司辩称：1、原告主张的法律关系不明，原告应明确其系建设工程施工合同纠纷还是合同（以物抵债）解除权纠纷；2、原告主张被告支付尚欠的87万元及损失无事实和法律依据。依照原告、被告及杨友军三方于2017年4月18日签订《房屋抵偿协议书》，该协议在未经撤销解除或者确定无效情形下，原告要求返还于法无据。如原告主张解除《房屋抵偿协议书》，本案缺少必要诉讼参与人杨友军；3、原告主张被告支付拖欠的132.5万元的工程款无事实和法律依据。原、被告于2017年4月17日前的工程款已经确认为87万元；对2017年4月18日以后，原、被告仅于2018年11月10日签订《10KV供电工程施工合同》，工程款为83万元，被告已支付40万元，尚欠43万元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告湖北襄凯公司举证：1、企业名称变更核准通知书、营业执照；2、湖北天润控股有限公司东莞工业城10KV专线工程施工合同(总价1120万元）、东莞工业园A1、A2等户表配电工程（总计219万元）；3、原告、被告及杨友军三方于2017年4月18日签订《房屋抵偿协议书》；4、海创小额贷公司就雅可商务公司破产重整债权申报表、雅可商务公司破产管理人债权确认单及海创小额贷公司于2020年6月1日出具的关于“关于雅可抵偿情况说明”及微信对话截图；5、原告向被告发出解除《房屋抵偿协议书》的律师函、回复函及邮寄单；6、杨友军向被告法定代表人方清涛转账20万元转账流水；7、湖北天润公司、海创小额贷公司、海创实业公司工程注册登记及（2020）鄂0607民初5187号民事判决书截图；8、原、被告签订《东莞工业城4台箱变下火点改接工程》（总价35万元）及工程进度款支付申请单（方清涛于2019年1月29日签字完成）;9、原、被告签订《10KV供电工程施工合同》（总价83万元）及工程进度款支付申请单（方清涛于2019年1月29日签字完成）；10、原、被告签订《汽配新城10KV配电工程（朱庄1000KVA箱变）》（总价46万元）及工程进度款支付申请单（方清涛于2019年1月29日签字完成）；11、原、被告签订《10KV供电工程抢修施工合同》（总价85000元）及微信聊天记录（系被告公司总裁办徐主任与杨友军于2019年6月19日至6月20日的聊天记录）。经庭审质证，被告对上述证据真实性无异议，但认为《房屋抵偿协议书》已成立、生效且被告已经履行完毕，同时证明被告截止到2017年4月18日尚欠工程款为87万。对上述证据8、9、10真实性无异议，但认为上述合同签订时间均为2017年4月18日以后签订的，同时认为总价83万元的《10KV供电工程施工合同》已支付40万。被告对证据11中总价85000元的《10KV供电工程抢修施工合同》及微信聊天记录，认为不能作为结算的依据。本院对上述证据真实性予以采信。被告湖北天润公司举证：1、原告、被告及杨友军三方于2017年4月18日签订《房屋抵偿协议书》，用于证明原、被告及杨友军确定截止2017年4月18日被告尚欠原告和杨友军工程款为87万元；2、2016年12月21日襄阳雅可商务区开发有限公司、襄阳市襄州区海创小额贷款有限公司签订的《协议书》；2017年4月17日襄阳市襄州区海创小额贷款有限公司、襄阳海创实业公司、湖北天润公司签订的《协议书》；2019年6月31日《房屋抵偿情况说明》和2020年6月11日《关于雅可公司抵偿的情况说明》，用于证明襄阳市襄州区海创小额贷款有限公司将价值1523.17万元的襄阳新天地房产转让给被告，被告将其中两套抵偿给杨友军，且2020年6月11日杨友军在《关于雅可公司抵偿的情况说明》中签名确认。；3、2018年11月10日、原、被告签订《10KV供电工程施工合同》及付款凭证，用于证明2017年4月以后，原、被告签订合同工程款为83万元，已支付43万元，尚欠40万元。经庭审质证，原告对上述证据真实性无异议，本院对该组证据真实性予以采信。经审理查明，原告湖北襄凯公司其原名为襄阳凯翔工程有限公司，于2014年10月15日成立，其于2016年4月18日将企业名称变更为湖北襄凯工程有限公司，其法定代表人为杨友军，其经营范围为从事建筑工程、电力工程、输变电工程、建筑机电安装工程、市政公用工程等。被告湖北天润公司与原告存在长期业务工程。2017年4月18日，被告作为甲方、原告作为乙方、杨友军作为丙方签订《房屋抵偿协议书》，约定被告湖北天润公司将其抵偿的浇筑2037237元的房屋转抵给原告湖北襄凯公司公司和杨友军，并登记到其指定的个人名下。同时经甲、乙、丙三方确认，甲方仅欠乙方和丙方工程款87万元，乙方和丙方不再就87万元主张权利，同时共同承诺在2017年12月31日前将尾款1167237元向甲方付清。其后，丙方杨友军于2018年4月1日向被告湖北天润公司法定代表人转款20万元，但被告湖北天润公司暂未将上述房屋办证至乙方和丙方指定人名下。2020年6月1日，襄州区海创小额贷款有限责任公司出具《关于雅可公司抵偿情况的说明》，针对襄阳市雅可商务区开发有限公司管理人出具说明由于雅可公司尚未取得预售许可，且公章为他人共管，无法盖章确认，经办人承诺一旦满足条件将直接与相关房屋抵偿人签订房屋买卖合同，详情包括杨友军的抵偿的二期襄乐福1-1-11-3和1-1-13-4号房屋，杨友军在该说明上签名。另查明，原、被告另签订《东莞工业城4台箱变下火点改接工程》，该工程约定包干价为35万元，该工程已验收完工，原告于2019年1月29日向被告申请付款，并签订工程进度款支付申请单，被告湖北天润公司的项目经济及其法定代表人方清涛于2019年1月29日签字完成。该工程款截止庭审之日暂未支付。原、被告另签订《汽配新城10KV配电工程（朱庄1000KVA箱变）》，该工程约定包干价为46万元，该工程已验收完工，原告于2019年1月29日向被告申请付款，并签订工程进度款支付申请单，被告湖北天润公司的项目经济及其法定代表人方清涛于2019年1月29日签字完成。该工程款截止庭审之日暂未支付。原、被告于2018年11月10日签订《10KV供电工程施工合同》，该工程约定包干价为83万元，原告于2019年1月29日签订工程进度款支付申请单，被告湖北天润公司的项目经济及其法定代表人方清涛于2019年1月29日签字完成，其后，被告支付工程款43万元，尚欠40万元。上述工程被告尚欠原告工程款为121万元（35万元+46万元+40万元）。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定遵循诚实信用原则全面履行自己的义务。本案中，原告湖北襄凯公司与被告湖北天润公司存在长期业务工程，依照双方庭审举证的工程合同及2019年1月29日签订的三张工程进度款支付申请单，可以认定原告已按照合同约定完成相关工程，但被告未按照双方确认的工程进度款支付申请单支付工程款，已构成违约，故本院依照双方确认的工程进度款支付申请单作为认定双方结算工程款的依据，本院支持原告湖北襄凯公司公司主张被告湖北天润公司支付工程款为121万元（35万元+46万元+40万元）及利息的诉讼请求，超出部分，本院不予支持。原告同时主张被告支付2017年4月18日之前尚欠的工程款87万元及利息（利息自2017年4月18日始按同期银行贷款利率年息6%计算至付清之日止）及被告返还为履行《房屋抵偿协议》已支付的20万元及利息（利息自2018年4月1日始按同期银行贷款利率年息6%计算至付清之日止），本院认为，该《房屋抵偿协议》暂未解除或者撤销时，原告主张被告支付工程款87万元及利息，同时返还已支付的20万元，同时在2020年6月1日的《关于雅可公司抵偿情况的说明》，作为原告湖北襄凯公司的法定代表人杨友军在该说明上签名表明该抵房协议仍在履行，故本院认为原告的上述请求在《房屋抵偿协议》未约定解除或者法定解除的前提下，本院暂不处理。原告湖北襄凯公司可依据《房屋抵偿协议》的履行情况另行起诉。关于原告主张依照双方签订《10KV供电工程抢修施工合同》，约定合同总价为85000元，因庭审中原告仅举证微信聊天记录，但微信记录未对该工程价款及履行情况进行确认，故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条、第二十七条之规定，判决如下：被告湖北天润控股有限公司于本判决生效后十日内向原告湖北襄凯工程有限公司支付工程款121万元及利息（从2019年1月29日起按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算至2019年8月19日的利息和按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2019年8月20日起计算至付清之日止）；驳回原告湖北襄凯工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取15360元，由被告湖北天润控股有限公司负担9000元，由原告湖北襄凯工程有限公司负担6360元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员 卢 鹏二〇二一年四月十二日书记员 田凌旭