湖南省益阳市赫山区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0903民初356号原告：刘建华，男，汉族，1962年9月17日出生，住北京市海淀区。委托代理人：李浩，湖南理定明律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：益阳市银城星房地产开发有限公司，住所地益阳市赫山区沧水铺镇教育北路。法定代表人：肖遐龄，系该公司总经理。委托代理人：潘子龙，湖南激扬律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托代理人：李定波，系公司股东，代理权限为特别授权。原告刘建华（以下简称原告）与被告益阳市银城星房地产开发有限公司（以下简称被告）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人李浩和被告委托代理人潘子龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金800万元、计算至2020年12月31日所欠借款利息1078.2311万元，并按照起诉时（2021年1月）一年期贷款市场报价利率标准四倍支付借款利息至实际偿还借款本金之日止。2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告因资金周转需要，于2013年6月6日、2014年9月16日分别向原告借款200万元、600万元，均约定借款期限一年、月息2分。借款到期后，被告未及时偿还借款本金及利息，仅于2017年6月、2020年8月分别支付借款利息20万元、145万元（合计165万元）。其中借款本金200万元按照约定利率月息2分自2013年6月7日至2020年8月19日利息为345.6万元，借款本金600万元按照约定利率月息2分自2014年9月17日至2020年8月19日利息为852.8万元；借款本金合计800万元自2020年8月20日至12月31日按照人民银行2020年12月公布的一年期贷款市场报价利率标准四倍计算利息为448311元；截至2020年12月31日，借款利息合计1243.2311万元，扣除被告已支付借款利息165万元，尚欠原告借款利息1078.2311万元。原告向被告多次催收未果，为维护原告的合法权益，根据相关法律规定诉至法院。被告辩称，一、原告的诉求付款条件未成就，应予以驳回。原告以债权人和股东的身份参加了公司股东会，股东会形成了决议，决议涉及原告债权本金800万元的处置，由被告股东刘建华、余峰、孙正才负责处置公司名下土地，借用被告名义进行处置，所得的土地变现款除920万元交给被告以外，其余用于归还刘建华、余峰、孙正才的债务，原告本金800万、余峰本金300万、孙正才本金140万，股东会决议以后公司名下的土地按照会议决定过户至益阳市鼎华置业有限公司，2020年4月28日被告作为转让方、中晟恒远集团（湖南）建筑工程有限公司（以下简称中晟公司）作为受让方签订了股权转让协议，协议约定将被告的全资子公司益阳市鼎华置业有限公司的股权转让给中晟恒远集团（湖南）建筑工程有限公司，合同签订以后中晟恒远集团（湖南）建筑工程有限公司已经依约支付了第一笔资金500万。2020年4月29日被告召开股东会形成会议纪要，纪要确定对第一笔500万元的分配细则，刘建华分配148.15万元、余峰分配55.56万元、孙正才分配25.92万元、公司分配170.37万元，决议以后4月30日原告向被告出具了领款单，收取了148.15万元，领款单显示领款事由为归还借款本金。鉴于受让方没有按期支付股权转让款，被告付款条件未成就，根据股东会决议及股权转让协议可以确认原告的债权应当按照股东会议决议所确认的还款计划进行还款。二、根据股东会议决定的内容可以确认原告的利息实际计算至2019年4月，之后不应再支付利息，原告主张2019年4月起再支付利息至今已没有依据。三、未付利息以铺抵债的问题，股东会议已经形成决议，同意对未付利息以被告名下自有商铺抵偿，原告因不愿意接受未办理手续，现我方仍然同意按股东会议执行由原告确定相应铺面抵偿未付利息。四、2015年1月28日支付了35万利息、2016年10月14日支付20万利息给原告。经审理查明，2013年5月28日，被告召开了股东大会，并形成了股东会决议，决议内容为：“以公司名义向股东刘建华借款贰佰万元整，期限暂定陆个月，借款利率千分之二十（注：到期后本息一次性归还；可提前归还按实计算利息；结清利息后本金可以延期）。借款由刘建华转至公司账户后（账号：4300××××0316，开户行：建行康富路支行），由公司出具借据，同时全体股东签名担保”。2013年6月6日，原告支付了200万元至被告账户。2014年8月16日，被告作为甲方与原告作为乙方签订《借款合同》，合同约定，股东刘建华借款600万元给甲方，借期一年，甲方按2分／月的标准支付乙方利息。合同期满时一次性偿还本息。2014年9月16日，原告支付了被告600万元。被告于2014年9月27日出具了收据。2019年5月30日，被告召开了股东会议，并形成了股东会决议，决议第二项“关于以地偿债及公司外欠个人债务处理问题”中载有如下内容为：公司名下现有己办证未建设土地使用权2块，合计面积17031.4㎡(25.5471亩)。为化解公司债务、降低财务成本，经股东会研究，同意采取以地偿债的方式处理公司高额负债问题，具体如下：1、以上述土地使用权按现状作价2160万元除抵偿公司所欠刘建华本金800万元、余峰本金300万元、孙正才本金140万元外，剩余土地款920万元，在理清公司对外债务后，专项用于公司偿还对外借款和挪用的合作开发区域资金，由公司原经办人李定波、汤光耀负责拟定支付明细并经全体股东同意后，直接支付到相应的债权人账户，优先用于公司偿还对外个人债务。以地抵债地块土地的开发建设可借用银城星公司名义进行，抵债地块如需过户，在公司不承担任何税费的前提下，由公司无条件地配合办理相关手续。刘建华、余峰、孙正才按抵债比例负责一年内从土地变现款中交付公司920万元。公司所欠刘建华、余峰、孙正才款项利息按约定利率标准计算至2018年12月31日，自2019年1月1日起公司所欠刘建华、余峰款项，按原利率标准的50%补计3个月利息。应付未付利息等同公司其它对外债务一并纳入公司名下自有铺面以铺抵债范围。2020年4月28日，被告与中晟恒远集团（湖南）建筑工程有限公司签订《股权转让协议》，被告将其全资子公司益阳市鼎华置业有限公司名下面积17031.4㎡土地使用权按现状作价2300万元，作为股权转让的价格转让给中晟公司。中晟公司分三批付款，第一批为协议签订后次日支付500万元，第二批为支付800万元，第三批为协议生效后6个月内支付1000万元。中晟公司按约支付了第一批500万元款项。2020年4月29日被告召开股东会形成股东会议纪要，纪要第一条载有如下内容：关于2300万元股权转让款的整体安排，1、超过2019年5月30日《备忘录》以地抵债2160万元部分的140万元归属公司；2、第一批500万元如何偿债，预留100万元在鼎华公司账上，剩余400万元按比例分配，刘建华148.15万元、余峰55.56万元、孙正才25.92万元、公司170.37万元；3、第二批、第三批款项到账以后按比例偿债。2020年4月30日，原告向被告出具了领款单，收取了148.15万元，领款单显示领款事由为归还借款本金。中晟公司支付第一批500万元后，对余下两批款项未按期支付。另查明，2015年1月28日被告向原告支付了利息35万元，2016年10月14日被告向原告支付了利息20万元，两笔借款被告共计向原告支付利息55万元。以上事实，有股东会决议、转账凭证、借款合同、收据、股权转让协议、领款单以及双方当庭陈述等证据在卷证实。本院认为，被告向原告借款800万元，原、被告之间的民间借贷关系成立，合法有效。借款到期后，被告应当按照约定向原告偿还借款本金及利息。对于被告辩称的原告诉求付款条件未成就，应予以驳回的意见。本院认为，原、被告之间并未约定被告向原告偿还借款本息的付款条件，借款到期后，被告就应依约还本付息。被告所作的股东会决议、股东会纪要等文件中所涉对原告借款的偿还内容均为被告自身所作的还款计划或安排，并非双方对付款条件的约定。至于被告为偿还原告等人债务而出让土地，而土地受让方未依约按期支付转让款以致被告无法偿还原告等人债务的事实，只能认定为被告所作的还款计划或安排落空，而不能认定为被告向原告偿还借款的付款条件未成就。故被告辩称的付款条件未成就应予以驳回的意见本院不予采纳。对于被告辩称的2019年4月后不应再支付利息的意见。本院认为，被告2019年5月30日股东会决议上载明的“公司所欠刘建华、余峰、孙正才款项利息按约定利率标准计算至2018年12月31日，自2019年1月1日起公司所欠刘建华、余峰款项，按原利率标准的50%补计3个月利息”并未明确自2019年4月起被告不需再向原告支付利息，故被告辩称的2019年4月后不应再支付利息的意见本院不予采纳。但该股东会决议已对利息的计息标准作了分段调整：自借款之日至2018年12月31日按约定的月利率2%计息；自2019年1月1日至2019年3月31日按原利率标准的50%，即月利率1%计息。鉴于被告股东会决议已对2019年1月1日后的利息已由月利率2%调整为1%，故对2019年4月1日至还清之日的利息，本院支持按月利率1%的标准计息。对原告要求按月息2分计算至2020年8月19日、按年息15.4%计算至还清之日的意见，本院不予支持。对于被告辩称的对于应付未付利息仍同意以铺抵债的意见。本院认为以铺抵债实为以物抵债，而以物抵债属于实践性法律行为，一方不能强制要求对方接受或履行，法院亦不能强制要求债权人接受。在未办理物权转移手续之前，以物抵债清偿债务的行为尚未成立，双方之间不发生债务清偿的法律效果，原告可以对全部未偿还借款本息主张权利。关于利息的计算。第一笔借款本金200万元。①以200万元借款本金为基数，按月利率2%从2013年6月6日计算至2018年12月31日，利息为267.2万元；②以200万元为基数，按月利率1%从2019年1月1日计算至2020年4月30日，利息为32万元；③因被告于2020年4月30日偿还了原告借款本金148.15万元，被告尚欠本金为51.85万元，自2020年5月1日起至2020年12月31日之间的利息以51.85万元为基数按月利率1%的标准进行计算为4.14万元；④2021年1月1日以后至实际偿还借款本金之日止的利息应以51.85万元为基数按月利率1%的标准进行计算。第二笔借款本金600万元。①以600万元借款本金为基数，按月利率2%从2014年9月16日计算至2018年12月31日，利息为618万元；②自2019年1月1日起至2020年12月31日之间的利息以600万元为基数按月利率1%的标准进行计算为72万元；③2021年1月1日以后至实际偿还借款本金之日的利息应以600万元为基数按月利率1%的标准进行计算。故此，两笔借款被告仍应向原告偿还本金651.85万元、支付利息938.34万元（267.2+32+4.14+618+72-35-20=938.34）以及自2021年1月1日起至实际偿还借款本金之日止以651.85万元为基数按月利率1%的标准计算的利息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条，最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）第二十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，判决如下：一、被告益阳市银城星房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告刘建华借款本金651.85万元及利息938.34万元，并自2021年1月1日起至实际偿还借款本金之日止以651.85万元为基数按月利率1%的标准计算的利息。二、驳回原告刘建华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费134500元减半收取67250元，财产保全费5000元，共计72250元，由被告益阳市银城星房地产开发有限公司负担61123元，由原告刘建华承担11127元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审判员  张跃飞二〇二一年四月一日法官助理肖景丽书记员文凯