湖北省咸丰县人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂2826民初389号原告：建始县谭传清金华建材商行。住所地：建始县业州镇二道桥社区桂苑小区五单元701号。统一社会信用代码：92422822MA4CL7QM44。经营者：谭传清，男，1972年2月24日出生，土家族，住建始县。委托诉讼代理人：邬明成，湖北楚屏律师事务所律师。被告：武汉邦达鑫建筑劳务有限公司。住所地：武汉市汉南区邓南街下南村171号。统一社会信用代码：91420113MA4KND708C。法定代表人：龙宗勇，总经理。委托诉讼代理人：唐金山，男，系公司员工。委托诉讼代理人：李俊，湖北震邦华广律师事务所律师。原告建始县谭传清金华建材商行（以下简称谭传清商行）诉被告武汉邦达鑫建筑劳务有限公司（以下简称邦达鑫公司）租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月5日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告谭传清商行的经营者谭传清及其委托诉讼代理人邬明成、被告邦达鑫公司的委托诉讼代理人唐金山、李俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付现金1321025元（其中施工费166090元，租金1646435元，杂工费8500元），并支付违约金50789.06元。2、判令被告承担原告实现债权的费用60000元。3、本案的诉讼费用由被告负担。庭审中，原告变更诉讼请求为：1、判令被告立即支付现金2041939元（计算至2021年3月12日止，其中，施工费166090元，租金1867349元，杂工费8500元），并支付违约金45564元。2、被告承担原告实现债权的费用60000元及保全保险费3200元。3、本案的诉讼费用由被告负担。事实及理由：被告因咸丰县高铁站站前综合枢纽工程，于2019年9月23日与原告订立《钢管脚手架租赁及搭设合同》，约定：原告出租钢管及扣件等给被告，负责搭设、拆除、防护等工作；工期自2019年9月23日至2020年2月23日止；工程量为40000平方米；施工价格按每平方米17元结算；租赁价格钢管日租金为0.012元/米/天，扣件日租金为0.01元/套，顶托日租金0.035元/套，钢管套筒20-30厘米的日租金为0.02元/套，钢管套筒50厘米的日租金为0.03元/套；卸料平台不收租金，被告负担运费，上下车费为40元/吨，运费单边计算为90元/吨。施工价款按照每完成一层外架搭设支付完成工程量的60%，租金价款按季度支付。违约责任是：未按合同约定期限付款，按日加收应收租金部分的0.03%。截止2020年12月31日止，原告完成施工量9770平方米，价款为166090元，累积产生租金、上下车费、运费等共计1646435元；施工期间，原告为被告提供杂工34个，约定工价250元/个，合计8500元；被告未按约定付款，应支付违约金50789.06元。原告为实现债权支付费用60000元。时至今日，被告的工程仍未完工，也未按照合同约定支付款项。被告辩称，一、原告与被告签订的《钢管脚手架租赁及搭设合同》前期发生的租赁费用正在结算中，租赁合同尚在继续履行，不具备决算条件，双方还未就案涉项目进行决算。原告主张的1321025元款项没有依据。二、原告与被告签订的合同中约定：“案涉项目租金结算时，由乙方谭传清制作结算单，与甲方结兑租金”。而原告在2021后3月8日才向被告提供结算单要求结算，截止开庭前，原告与被告之间前期的租金结算尚未完成。所以是原告没有及时向被告提供结算单进行结算，原告应自行承担由此产生的不利后果。三、原告诉状中所称的“为实现债权的费用60000元”不是实现债权必须支付的费用，合同中未约定，该诉讼请求于法无据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据采信的证据，结合到庭当事人的陈述，本院查明以下事实:邦达鑫公司（甲方）因咸丰县高铁站前综合交通枢纽工程建设需要与谭传清商行（乙方）于2019年9月23日签订一份《钢管脚手架租赁及搭设合同》，合同约定：“四、工期：2019年9月23日至2020年2月23日。五、价格及结算1、施工价格综合固定单价：按建筑面积17.00元/㎡,每完成一层外架搭设，支付完成工程量的60%。拆除完毕支付完成工程量的90%，剩余10%项目验收合格后1个月内支付。2、租赁价格1、租金计算以甲乙双方签字的“租赁物资出、入库清单（码单）”为准，作为租金结算的有效凭据，以物资发出次日起计算（具体计算方法如下表），双方按季度支付租金，每季度支付应付费用的70%，剩余租金项目验收合格后一次性支付。2、租金结算时，由乙方制作结算单，与甲方结兑租金。退还材料如有差欠，未实际返还或赔偿前，租金继续计算，公休及节假日一律不得扣除。3、材料进出场按每吨40元/吨计算，运费按90元/T单边计算。八、违约责任乙方责任1、乙方必须按时提供钢管脚手架，脚手架无法提供合同约定的材料，经甲方出面告知仍不按时履行时，乙方按2000元/天作为违约金，支付给甲方。2、未按甲方期限搭设完脚手架乙方付甲方违约金5000元/天。2天内免罚。甲方责任1、甲方未按合同约定期限付款，每天处罚应付租金部分的0.03%。2、甲方提前一个星期以书面形式、手机短信形式通知乙方进场规格、数量。3、甲方现场指定收货人：牟俊辉158××××3021、刘勋157××××9327，乙方材料进场，须上述指定人员清点数量并签字后有效。”谭传清商行从2019年10月开始至2020年12月给邦达鑫公司出租钢管等材料，谭传清于2021年3月8日将租金结算单通过微信传给邦达鑫公司，明确截至2021年3月12日止，产生施工费166090元，租金1867349元，杂工费8500元，共计2041939元。从2019年11月22日至2021年2月5日，邦达鑫公司分14次给谭传清商行共计支付557630元，谭传清商行明确该款项中包括施工费166090元，杂工费8500元，租金383040元。截止2021年3月12日，邦达鑫公司欠谭传清商行租金1484309元。谭传清商行因本案于2021年1月25日向本院申请诉前财产保全，本院于2021年1月26日作出（2021）鄂2826财保3号民事裁定，冻结邦达鑫公司对中国二十二冶集团有限公司享有的工程款1600000元。谭传清商行支付案件申请费5000元，保险费3200元。谭传清商行因本案于2021年1月13日与湖北楚屏律师事务所签订《委托代理合同书》，约定谭传清商行向楚屏律师事务所缴纳代理费60000元。本院认为，邦达鑫公司因工程需要向谭传清商行租赁钢管脚手架等材料，双方签订了《钢管脚手架租赁及搭设合同》，该合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，对该合同的效力本院予以确认。双方对租金、运费、违约责任等进行了约定，邦达鑫公司应当按照约定向谭传清商行支付相关费用。谭传清于2021年3月8日将租金结算单通过微信传给邦达鑫公司，明确了相关费用，双方在庭审中对相关费用进行了确认，邦达鑫公司对截止2021年3月12日尚欠谭传清商行租金1484309元未提出反对意见，亦未提供证据予以反驳。且邦达鑫公司在本院给定的期限内未对尚欠的租金1484309元提供证据予以否定。本院对邦达鑫公司尚欠谭传清商行租金1484309元的事实予以确认。邦达鑫公司应当向谭传清商行支付租金1484309元。对谭传清商行诉讼请求中超过本院确认的租金的部分，本院不予支持。谭传清商行要求邦达鑫公司支付违约金，但谭传清商行提交未提交充分的证据证明邦达鑫公司构成违约，故对谭传清商行要求邦达鑫公司支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。谭传清商行要求邦达鑫公司支付实现债权的律师代理费用60000元及保全保险费3200元，该费用并非因邦达鑫公司违约给谭传清商行造成的损失，且双方亦未对此费用进行约定，故对谭传清商行要求邦达鑫公司支付实现债权的律师代理费用60000元及保全保险费3200元的诉讼请求，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、武汉邦达鑫建筑劳务有限公司支付建始县谭传清金华建材商行租赁费1484309元。限本判决生效之日起十五日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回建始县谭传清金华建材商行的其他诉讼请求。案件受理费17230元，减半收取计8615元，由建始县谭传清金华建材商行负担1615元，武汉邦达鑫建筑劳务有限公司负担7000元。案件申请费5000元，由武汉邦达鑫建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  朱登武二〇二一年四月十五日书记员  向晓丽