新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新29民终496号 上诉人（原审被告）：库车鑫桥物业服务有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区库车市五一南路以东天河路以南。 法定代表人：马桂梅，该公司经理。 委托诉讼代理人：王佳一，新疆浩翔律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈燕，女，1968年8月13日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 上诉人库车鑫桥物业服务有限责任公司（以下简称鑫桥物业公司）因与被上诉人陈燕财产损害赔偿纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区库车县人民法院（2020）新2923民初636号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月2日立案后，依法组成合议庭，于2021年4月19日进行了调查，充分听取当事人意见后不开庭进行了审理。本案现已审理终结。 鑫桥物业公司上诉请求：请求依法撤销新疆维吾尔自治区库车县人民法院作出的（2020）新2923民初636号民事判决第一项，改判驳回陈燕的诉讼请求。事实和理由：一、一审法院对事故发生责任主体认定错误，消火栓跑水与鑫桥物业公司没有关系，鑫桥物业公司不应当承担责任。消火栓属于共有设施，鑫桥物业公司作为物业公司负责对消火栓进行管理、维修、维护，对这点鑫桥物业公司是认可的，但是本案发生消火栓跑水的原因并非消火栓损坏导致，而是因为有人打开了消火栓的阀门导致的跑水，一审法院对当天出警的民警也进行了电话了解，证实消火栓是因为未关闭导致漏水的事实。消火栓是在陈燕店铺内，陈燕有责任也有义务对消防设置进行看管，防止有人打开，但是陈燕并没有尽到管理义务，自己将消火栓打开导致跑水，责任全在陈燕。而陈燕店内的监控视频递交给法庭的部分是通过剪辑后的视频，如果没有这些行为，她完全可以递交完整的监控视频资料证明自己没有打开消火栓，但她递交的视频资料却有间断性，在本案事故发生之前消火栓从未出现过跑水现象，消火栓在陈燕店内，被人为开启，外人不可能去打开消火栓，因此可以证明就是陈燕打开的消火栓，一审法院认为鑫桥物业公司没有证据证明消火栓是陈燕打开的，以消防设施是鑫桥物业公司管理为由要求鑫桥物业公司承担主要责任，没有事实及法律依据。二、一审法院对于陈燕店铺内的财物损失价值认定错误，没有事实及法律依据。陈燕受损物品的证据只有照片，并且照片不能证明来源以及客观事实，该证据并没有证据效力，一审法院也没有采纳该证据，却酌情认定货物损失为15,040元，这样的认定没有事实及法律依据，法院对于损坏财物的价值不能用自由裁量权去判决，应当以事实为依据，而陈燕并没有提供相应的证据证明其损坏财物的价值，应当承担证据不足的不利法律后果。综上所述，一审法院事实认定错误，判决由鑫桥物业公司承担主要责任理由不当，对于损坏财物的价值的确认也没有事实及法律依据，故请求二审法院在查明事实的基础上依法改判。 陈燕书面辩称，鑫桥物业公司作为物业公司，承担消火栓的维修、维护义务，此次消火栓跑水完全是鑫桥物业公司对消火栓的维修、维护未尽责所造成，该消火栓配置已久，鑫桥物业公司一审未能提交相应证据证实对消火栓经过查看、维护，防止跑水，却指责陈燕私开消火栓造成跑水无任何事实及法律依据。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。 陈燕向一审法院起诉请求：判令鑫桥物业公司赔偿陈燕财产损失80,800元。 一审法院认定事实：2017年7月17日凌晨许，鑫桥物业公司的保安人员在夜间巡查时，听到陈燕店铺内有滴水声，发现该店铺消防阀门开启，遂及时通知陈燕前来处理，并向库车县公安局派出所报警求助。随后，鑫桥物业公司及时采取从外部关闭消防总阀门的应急措施。陈燕赶往现场后，打开其店铺房门，经与鑫桥物业公司、派出所民警共同勘查现场，漏水原因系陈燕经营店铺内置于墙壁里的消火栓消防阀门开启所致，同时消火栓阀门开启水外泄造成店内部分皮草受损。 一审法院认为，公民的合法财产权益受法律保护，行为人因过错侵害他人财产权益的，应依法承担相应的赔偿责任。本案的争议焦点为：（1）赔偿责任应由谁承担；（2）损失数额如何确定。关于赔偿责任应由谁承担的问题。依据查明的事实，能够认定陈燕的财产损失与内置于墙壁里的消火栓消防阀门开启漏水存在法律上的因果关系。根据生效的判决书，认定对于安装在室内的事故消火栓享有管理权的是鑫桥物业公司还是房屋使用者陈燕的问题，关键在于该室内安装设置的消火栓是否为时尚广场的共有设施。根据《最高人民法院〈关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第三条的规定：“除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分……”。故认定事故消火栓，是一种固定消防工具，是建筑物的附着物，属于物权法规定的共有设施设备。根据《中华人民共和国消防法》第十八条规定：“……住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务”的内容，鑫桥物业公司应当对管理区域内的共用消防设施负责日常的维护与管理。就本案的事故消火栓而言，日常维护尤其是定期的检查和维修，可以很大程度上避免事故的发生。在本案中鑫桥物业公司未提交其履行了定期检查维护的义务，故对于陈燕店内漏水导致财产损害的后果，其主观上负有管理不善的过错，应负主要责任。陈燕作为业主，未能提交其尽到了安全保管的义务，主观上也负有一定过错，应负次要责任。据此，法院依据确定的主次要责任，酌定鑫桥物业公司承担70％的赔偿责任，陈燕承担30％的赔偿责任。对于鑫桥物业公司辩称的陈燕店铺内的消火栓有人为动过的嫌疑，且陈述陈燕店内监控存在删减的问题，对此法院对当天出警民警进行电话了解，其仅证实消火栓未关闭导致漏水的事实，但对鑫桥物业公司陈述其漏水是因陈燕开启消火栓导致漏水的辩解意见，鑫桥物业公司并未提供有效证据予以证实，且陈燕作为业主，开启消火栓亦会导致其本人店内货物受损，故对鑫桥物业公司的辩解意见法院不予采信。关于陈燕损失确定的问题。根据陈燕提交照片虽能证实其漏水造成店铺内皮草被水淹的事实，但提交的订货单不能证明其货物损失的数量、物品具体损失程度、损失数额等情况，且具体受损数量由其自身陈述，并无鑫桥物业公司及第三方的确认。鉴于本漏水事故确给陈燕造成了损失，法院结合照片中受损衣物的数量及订货单的单价，对陈燕被水浸泡的货物损失酌情认定为15,040元（3,760元×4件）。鑫桥物业公司按照其过程承担70％的责任即10,528元，陈燕自行承担30％的责任。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条，《中华人民共和国消防法》第十八条，《最高人民法院〈关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、库车鑫桥物业服务有限责任公司于判决生效之日起十日内向陈燕赔偿货物损失款10,528元；二、驳回陈燕的其他诉讼请求。 二审中，当事人没有提交新证据。 本院另查明，新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院（2020）新29民终355号、（2020）新29民终356号生效判决中，就陈燕店内消火栓跑水一事造成库车蚨鑫服饰店、库车恋慧优品生活馆财产损失，认定由鑫桥物业公司承担70%赔偿责任、陈燕承担30%赔偿责任，陈燕已提交监控录像，营业结束后关闭电源后监控停止工作，没有店门关门之后影像非陈燕故意不提供。本院二审查明的其他事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，本案的争议焦点为赔偿责任主体认定以及财产损失认定是否正确。关于鑫桥物业公司就陈燕店内消火栓跑水一事造成财产损失承担70%赔偿责任，已有生效判决予以确认。鑫桥物业公司未提交证据证实陈燕存在故意删减监控或消火栓跑水系陈燕自行打开消火栓导致，亦未提交证据推翻生效判决，鑫桥物业公司作为维修、管理消火栓义务人，一审认定其承担70%的赔偿责任并无不当。鑫桥物业公司认可陈燕店内因消火栓跑水受损，双方就受损数量、金额未能确认一致，陈燕亦未提交充足的证据予以证实。一审法院在存在损害事实的基础上，结合照片以及物品市场价酌情认定受损数额为15,040元恰当。 综上所述，库车鑫桥物业服务有限责任公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费176.00元，由库车鑫桥物业服务有限责任公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 吐尼沙古丽 托合提 审判员 金   江   辉 审判员 刘       婷 二〇二一年四月二十六日 书记员 李   昱   娇