安徽省黄山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖10民终319号 上诉人(原审原告)：歙县大源建筑钢管租赁站,住所地安徽省歙县郑村镇梅村创业园,社会统一信用代码92341021MA2NXUUR5D。 经营者：张小华，男，1971年3月12日出生，汉族，住安徽省歙县。 被上诉人（原审被告）：方水华，男，1955年4月3日出生，汉族，住安徽省休宁县。 原审被告：方步军，男，1978年1月20日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。 上诉人歙县大源建筑钢管租赁站（以下简称大源租赁站）因与被上诉人方水华、原审被告方步军建筑设备租赁合同纠纷一案，不服安徽省歙县人民法院于2020年12月29日作出的（2020）皖1021民初1892号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月8日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 大源租赁站上诉请求：1.撤销一审判决,改判支持大源租赁站的一审诉求或者发回重审;2.一审、二审案件受理费由方水华、方步军承担。 事实与理由:一审判决以“超过诉讼时效”为由驳回大源租赁站诉讼请求错误。一、一审判决违背案件事实。本案系承租方仍在租用钢管而未归还,出租人要求支付租金和归还租赁物。方水华、方步军长时间租用租赁物,恶意不归还,而不是方水华、方步军要归还大源租赁站拒收。方水华、方步军将大源租赁站的租赁物转移至其它工地使用,又拒不支付租金,违背了民事活动应当遵循的诚实信用原则。二、一审判决对本案诉讼时效误读。时效的前提首先是当事人的权利被侵犯。租赁合同对迟延支付租金的有滞纳金的约定,因此,尽管承租人未按约支付租金,但合同中滞纳金的约定保护了出租人的财产权益。在合同履行阶段的任何期间,承租人支付租金和滞纳金都不是对出租人权利的侵犯,因此,本案诉讼时效应从合同终止时计算。本合同租赁期360天,实际租赁时间超过了该期限,双方均未提出异议,证明双方自愿按合同延期履行,乙方在还清租赁物时合同才能算终止。三、一审判决推断违背法理也不符合逻辑。首先,《租赁合同》约定:“租金结算时按实际租用时间结算,乙方在未付清赔偿金之前应继续支付被毁损租赁物的租金。”《结算清单》又明确载明的是“在租量”。“在租量”明确告知租赁物是要算租金的,否则就不叫“在租量”。结合双方《租赁合同》之约定,方水华、方步军说没还的材料不算租金,一审法院理应让方水华、方步军拿出未归还的租赁物不算租金的证据,依证据判案。其次,本案租赁合同是一个整体,不应将双方对账日2014年8月8日作为合同的独立阶段与合同的整个履行过程割裂开来计算诉讼时效。尽管合同约定了分期支付,但承租人未依约交付租金,是一种连续状态的违约行为,这种连续状态决定了本案的诉讼时效从合同终止时开始计算。四、一审判决不符合情理、违背公序良俗。2014年8月8日的《结算清单》,证明方水华、方步军欠付租金和尚有租赁物未归还,也是被一审查明的事实,方水华、方步军在一审中也没有明确表示“超过诉讼时效拒绝支付租金和归还租赁物”。相反,庭审时方水华、方步军明确表示要归还租赁物和支付租金。 方水华辩称：方水华和大源租赁站签订合同已经8年了，方水华材料只保存了3年，方水华做的这个工地是不用槽钢的，合同的每一页都应该有方水华的签字，但实际上没有。方水华并没有将租赁物转至其它工地使用,在2014年方水华与其它租赁站签订的合同是扣件只有6厘、钢管只有9厘、工字钢只有5分。如果不是损耗了,谁会愿意使用比别人高30%的材料。方水华没有委托张小华去挂靠，首府花园工地项目部是以张小华为主跟项目部签的合同，合同签字栏收钱由张小华拿,该项目部从头到尾方水华没拿过一次钱。按合同约定工程款由张小华领取,张小华可以将损耗部分直接从工程款中扣除,但张小华一直没去结算工程款。大源租赁站主张滞纳金的约定问题,不符合《民法典》诚实信用原则以及绿色原则,系人为扩大损。2014年8月8日结算清单有方水华签字认可，大源租赁站最后一次拿钱是在2014年3月24日,双方签订的合同是租金一月一付,从2014年3月24日到2014年8月8日也有4个多月,到2020年7月9日大源租赁站在歙县人民法院起诉已经6年多了。拖欠和拒付租金的诉讼时效为一年。 方步军辩称：一、方步军并没有将租赁物转至其它工地使用,在2014年方步军与其它租赁站签订的合同是扣件只有6厘、钢管只有9厘、工字钢只有5分。如果不是损耗了,谁会愿意使用比别人高30%的材料。按合同约定工程款由张小华领取,张小华可以将损耗部分直接从工程款中扣除,但张小华一直没去结算工程款。二、大源租赁站主张滞纳金的约定问题,不符合《民法典》诚实信用原则以及绿色原则,系人为扩大损。 一审查明：方水华、方步军合伙承包了徽州区首府花园工地脚手架工程。因工程需要，方水华、方步军需向大源租赁站租赁钢管、扣件等脚手架等物品。2012年5月7日方水华、方步军出具承诺书，委托大源租赁站经营者张小华出面找黄山擎天架业有限公司挂靠，责任由其二人承担。次日，张小华作为乙方代表以黄山擎天架业有限公司（乙方）的名义与工程建设方合肥华阳建设工程有限公司（甲方）签定了《外钢管架和内支撑施工承包合同》，合同由张小华备注：本工程支付工程款时，甲方必须将工程款转入乙方公司或由乙方代表张小华代领工程款。甲方不得将工程款支付给他人或班组长，否则乙方不予承认。于2012年5月26日同原告签订了《租赁合同》。合同约定:本合同租期为360天，租金结算时，按实际租用时间结算。租赁物的租赁价格为钢管0.012元/米/天，扣件0.01元/个/天，槽钢0.18元/米/天，接管0.01元/个/天。租赁物运费由承租方自理。租赁物租金在每月5号前将前一个月租金一次性支付，租赁物按规定全部归还后三天内付清租金。未付清赔偿金前，应继续支付被毁损租赁物租金租。赁物毁损按钢管20元/米、扣件7.5元/只、接管7.5元/个赔偿。如承租人未及时支付则每逾期1天被告应缴纳5‰的滞纳金，如有纠纷向原告所在地人民法院提起诉讼。2012年5月10日开始方水华、方步军到大源租赁站处租用钢管、扣件等材料使用于其合伙人承包的工地。自2012年9月21日至2014年3月24日，大源租赁站从合肥华阳建设工程有限公司领取了工程款55万元(其中2012年9月21日付10万元,11月23日付10万元，2013年2月8日付20万元，2014年1月27日付10万元，2014年3月24日付5万元)。2014年8月8日，方水华在《大源租赁站结算清单（按品名上下同算法）》上签下“出入库数据和对无误”。结算清单显示应收租金+损坏维修费+装卸费合计869123元，累计在租量钢管3083.4米、扣件5910个、套管630个、16#槽钢2米、16#工字钢2.3米。 一审法院认为：大源租赁站与方水华、方步军签订的《租赁合同》，约定：本合同租赁期360天，实际租赁时间超过了该期限，双方均未提出异议，证明双方自愿按合同延期履行。同时合同约定：承租人在每月5号前将前一个月租金一次性支付给出租人。而大源租赁站经营者由在由其代表签订的《外钢管架和内支撑施工承包合同》上备注：必须将工程款转入乙方公司或由乙方代表张小华代领工程款。而事实上张小华也确实从承建方获得租金55万元，也没有按合同约定每月5号前支付前一个月租金一次性支付。大源租赁站没有提出异议，也没有每月进行租金结算。2014年8月8日大源租赁站出具《结算清单》，方水华签字认可“出入库数据和对无误”，是对租赁物的认可和结算，该结算清单上的在租量表明尚有租赁物未归还，但不能证明租赁物无限期在租赁，诉讼时效应从此起算。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条规定，延付或者拒付租金的诉讼时效为1年，即2014年8月9日至2015年8月9日。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,方水华、方步军损坏的租赁物赔偿诉讼时效至2016年8月9日止，大源租赁站没有证据证明其在此期间主张过权利，其至2020年7月9日起诉，显然均已超过诉讼时效，大源租赁站丧失了胜诉权。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十六条之规定，判决：驳回原告歙县大源建筑钢管租赁站的诉讼请求。案件受理费10270元，诉讼保全费4470元，合计14740元，由原告歙县大源建筑钢管租赁站承担。 本院二审期间，双方当事人所举证据与一审相同，相对方质证意见同一审。 二审查明：《工程竣工验收报告》载明继远•首府一期工程竣工日期为2014年6月28日，工程内容包括4＃、5＃、6＃楼及附属商铺建筑、安装工程。 二审查明的其他事实与一审一致，本院予以确认。 本院认为，综合当事人的举证、质证及诉辩意见，本案二审的争议焦点为：大源租赁站的诉求是否超过诉讼时效。 本案中，方水华、方步军虽未严格按照《租赁合同》的约定于每月5号前支付前一个月的租金，但双方并未协商一致变更合同，对于租金的支付方式双方亦未提出异议，2014年8月8日方水华在大源租赁站出具的《结算清单》就截至2014年7月31日的价款予以签字确认，故结合《租赁合同》约定，案涉租金的诉讼时效应从2014年9月6日起算，《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条规定，延付或者拒付租金的诉讼时效为一年，故案涉租金的诉讼时效期间为2014年9月6日至2015年9月5日。虽然《结算清单》显示尚有租赁物未归还，但《外架子（含内支撑）承包合同》涉及的项目工程已于2014年8月8日大源租赁站出具《结算清单》前竣工，且无证据证明双方签订了其他租赁合同或方水华、方步军在其他工程上继续使用大源租赁站的租赁物，故不能认定方水华、方步军仍在租用案涉租赁物，大源租赁站应由此时向方水华、方步军主张租赁物返还或者赔偿，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,大源租赁站主张返还或者赔偿的诉讼时效期间为2014年8月9日至2016年8月8日。大源租赁站没有证据证明其在上述期间内向方水华、方步军主张过权利，其于2020年7月9日向一审法院起诉，显然超过诉讼时效。 综上，大源租赁站的上诉请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审受理费10270元，由上诉人歙县大源建筑钢管租赁站负担。 本判决为终审判决。 审判长  宋浩之 审判员  余陶然 审判员  谢慧慧 二〇二一年四月十九日 法官助理张帅 书记员许燕燕 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。 《诉讼费用交纳办法》 第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。 部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。