四川省简阳市人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川0180执异99号 异议人（案外人）：范小红，女，1973年1月12日出生，汉族，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：樊艳红，四川得力律师事务所律师。 被执行人：樊强，男，1957年4月2日出生，汉族，住四川省简阳市。 被执行人：蔡锦秀，女，1977年7月9日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 利害关系人：本案52位集资参与人。 利害关系人代表：张亮，男，1958年5月7日出生，汉族，住四川省简阳市。 利害关系人代表：李晋香，女，1960年6月17日出生，汉族，住四川省简阳市。 本院移送执行樊强、蔡锦秀责令退赔一案，案外人范小红向本院提出书面异议，请求本院向其支付拍卖其与樊强共有房产的价款扣除相关费用后剩余款项中的一半923209.29元。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2021年4月19日举行了听证。异议人范小红及其委托诉讼代理人范艳红，被执行人樊强，债权人代表张亮、李晋香参加了听证。现已审查终结。 案外人范小红称，樊强与前妻董明珍于1994年3月15日办理离婚登记。范小红与樊强经人介绍于1996年开始交往、恋爱，1996年底开始同居生活，1998年3月21日生育长女，取名叫樊建西；2000年1月14日生育次子，取名叫樊建千。2008年8月22日，范小红与樊强共同出资购买位于成都市青羊区××路××号××栋××单元××号的房屋（以下简称：青羊3101号房屋）。2009年8月11日，双方补办结婚登记。范小红与樊强结婚后，购买、继承取得位于简阳市××道××段××号××幢××层××号的房屋（以下简称：简城XX大道一段3号房屋）、简阳市XX镇XX路9层4号的房屋（以下简称：XX路4号房屋）、简阳市XX镇XX街95号附2号（1-2层）的房屋（以下简称：XX街95号房屋）。上述房产均应为范小红与樊强共有。简阳市人民法院在执行樊强、蔡锦秀责令退赔案中，对上述房产进行了拍卖，获价款3440746.05元，其中己支付房屋抵押权人四川省简阳农村商业银行股份有限公司东溪支行（以下简称：农商行东溪支行）1567606.46元，支付评估费11000元和支付另案民事案件执行费15721元，剩余款项1846418.59元，其中一半923209.29元应为范小红所有。按罪责自负原则，只能以樊强个人所有的财产进行退赔，范小红的部分应退还给范小红。 樊强称，范小红所述属实，同意范小红意见。 利害关系人代表李晋香、张亮称，范小红与樊强共有的房产2处，2处房屋的拍卖款不足以偿还范小红与樊强的共同借款，樊强个人房屋的拍卖款也偿还了部分银行贷款，剩余款项中没有范小红的份额，范小红的异议不成立。 经审查查明，本院于2018年9月13日作出（2018）川0180刑初8号刑事判决书，判决：被告人樊强犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑四年，并处罚金100,000元，同时判决继续追缴被告人樊强、蔡锦秀犯罪所得的利息、居间费1,504,500元、营销费236,500元；追缴的违法所得用于退赔52名集资参与人的损失7,529,900元；不足部分责令樊强、蔡锦秀予以退赔。樊强不服上诉，成都市中级人民法院于2018年12月28日作出（2018）川01刑终1342号判决书，改判樊强有期徒刑三年二个月，罚金100,000元，维持追缴、退赔判项。 进入执行程序后，本院拍卖了青羊3101号房屋，得款1865719.13元；拍卖了XX街95号房屋，得款456092元；拍卖了XX路4号房屋，得款890564.92元；拍卖了简城五友大道一段3号房屋，得款228370元；拍卖了位于简阳市××镇××街××号××层的房屋（以下简称：XX街12号房屋），得款130200元。 本院于2020年9月29日作出（2020）川0180执恢118 号执行财产分配方案，将上述5处房产的拍卖款以及其他执行所得案款共计3,872,889.39元，在扣除农商行东溪支行的抵押借款本息1,567,606.46元及实现债权的评估费11,000元、执行费15,721元后，剩余案款2,278,561.93元拟全部分配给52位集资参与人。 范小红对本院在（2020）川0180执恢118号执行裁定中对拍卖款项的支付向本院提出执行异议，本院作出（2020）川0180执异201号执行裁定书，以范小红的要求支付拍卖款项的申请不属于案外人执行异议范围为由，裁定对范小红的申请不予受理。范小红不服（2020）川0180执异201号执行裁定书，向成都市中级人民法院申请复议，成都市中级人民法院审查后作出（2021）川01执复39号执行裁定书，认为根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条规定，范小红对本院的拍卖款明确主张实体权利，本院应当在查明事实的基础上，依照民事诉讼法第二百二十五条的规定进行处理，本院未查明本案事实，且未依照上述司法解释的规定对本案进行审查不当，应予纠正为由，裁定撤销本院（2020）川0180执异201号执行裁定，指令本院对范小红的执行异议进行审查。 另查明，异议人樊强与前妻董明珍于1994年3月15日办理离婚登记。樊强与范小红同居生活，1998年3月21日生育一女，取名樊建西；2000年1月14日生育一子，取名樊建千。樊强与范小红于2009年8月11日办理结婚登记，至今仍系夫妻关系。 再查明，简阳市人民法院拍卖的五处房产，其登记情况为：1.XX3101号房屋，取得时间为2010年11月18日，取得方式为购买商品房，所有方式为樊强单独所有；2.XX街95号房屋，取得时间为2013年12月25日，取得方式为补录换证，所有方式为樊强单独所有；3.XX路4号房屋，取得时间为2010年8月17日，取得方式为购买商品房，所有方式为樊强、范小红共同共有；4.简城XX大道一段3号房屋，取得时间为2011年11月16日，取得方式为私房买卖，所有方式为樊强、范小红共同共有；5.平泉堤坝街12号房屋，取得时间为2009年6月23日，取得方式为资产划拨，所有方式为未记载。 又查明，樊强、范小红向农商行东溪支行借款两笔，一笔借款本金580,000元，用XX街95号房屋、XX路4号房屋、简城XX大道一段3号房屋抵押担保；一笔借款本金620,000元，以XX3101号房屋抵押担保。樊强、范小红未能按期还款，农商行东溪支行诉讼至本院，本院于2017年6月22日作出（2017）川0180民初2107号民事判决书，判决：樊强、范小红向农商行东溪支行偿还借款本金1,200,000元并支付利息；农商行东溪支行有权在借款本金580,000元及相应利息范围内，以樊强、范小红提供的抵押物平泉后新街95号房屋、滨江路4号房屋、简城五友大道一段3号房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；农商行东溪支行有权在借款本金620,000元及相应利息范围内，以樊强提供的青羊3101号房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。樊强、范小红未履行判决书确定的义务，本院根据农商行东溪支行的申请立案执行，并以本案所涉案款支付该案借款本金及利息共计1,567,606.46元和该案执行费15,721元，现该案已执行完毕。 本院认为，本案争议的焦点为范小红是否享有剩余拍卖款的部分款项。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断;……”的规定，XX3101号房屋、XX街95号房屋，登记为樊强单独所有，范小红对该房屋拍卖款不享有份额。XX街12号房屋未记载所有方式，登记所有权人为樊强，且为樊强与范小红结婚前取得，范小红对该房屋拍卖款也不享有份额。XX路4号房屋、简城XX大道一段3号房屋，登记为樊强、范小红共同共有，拍卖款应为范小红与樊强共有，故XX路4号房屋、简城XX大道一段3号房屋的拍卖款共计1,118,934.92元为范小红与樊强共有。因（2017）川0180民初2107号民事判决书确定樊强、范小红共同履行还本付息义务，虽债权人对抵押物有优先受偿权，但并非只能以抵押物受偿，该债务为樊强、范小红共同债务，应以樊强、范小红共同财产先行偿还债务。范小红、樊强共有的拍卖款仅1,118,934.92元，偿还对农商行东溪支行的共同债务1,567,606.46元尚且不足，故拍卖范小红与樊强共有房屋获得的拍卖款已全部用于偿还范小红、樊强的共同债务，范小红对剩余案款并不享有权利。综上所述，范小红的异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十三条、第二十五条第一款之规定，裁定如下： 驳回范小红的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向四川省成都市中级人民法院申请复议。 审判长  杜德明 审判员  马 丹 审判员  陈军辉 二〇二一年四月二十一日 书记员  王 明