青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2021）青01民终222号上诉人(原审原告)：青海百庭装饰工程有限公司，统一社会信用代码91630104MA758JGM16，住所地西宁市城西区文苑路7号1号楼2单元11层2118室。法定代表人：丁建民，该公司总经理。委托诉讼代理人：侯锦锦，青海立卓（果洛）律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：刘月,公民身份号码×××，女，1997年5月25日出生，朝鲜族，住西宁市。委托诉讼代理人：张赟、马丽霞，泰和泰（西宁）律师事务所律师。上诉人青海百庭装饰工程有限公司（以下简称百庭装饰公司）因与刘月装饰装修合同纠纷一案，不服青海省西宁市城东区人民法院（2020）青0102民初4632号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。百庭装饰公司的上诉请求1、依法改判由刘月承担违约金49000元。2、一审、二审诉讼费由刘月承担。事实和理由：一、一审法院基本事实认定不清，未依照明确的合同对于双方的责任进行认定。双方于2020年7月18日签订了《装饰装修工程施工合同》，约定由对刘月位于西宁市××区房屋进行装修，装修工程造价为245000元。合同签订后，刘月缴纳了装修首付款5000元。百庭装饰公司多次请求进场施工，但刘月一直不予同意，后得知刘月已经另行委托其他公司进行了案涉房屋的装修，导致合同客观不能继续履行，属于刘月单方根本违约，应当承担违约责任。但一审法院事实认定存在问题。合同约定，百庭装饰公司进场装修前三日，刘月应当支付总工程价款60%的款项，因此，缴纳60%的款项应当属于百庭装饰公司进场的前提条件，其进场日期完全是由刘月单方面决定的，而竣工日期是自百庭装饰公司进场方才开始起算，并非一审判决所认定的合同内容填写不全，导致合同无法履行。因刘月另找其他装修公司进行装修且目前已经装修完毕，导致本合同客观上履行不能，属于刘月单方违约，应当承担相应的违约责任，一审法院无视合同约定，属于事实认定错误。其次，一审法院认定双方签订的合同属于附生效条件的合同，百庭装饰公司未能办成贷款，条件未成就。但纵观合同全篇，没有任何一处提到过本装饰装修合同的生效条件是需要办理贷款。且百庭装饰公司只是一家装饰装修公司，并非银行、小贷公司等金融机构，无权代替刘月办理贷款。一审法院认定案涉合同的法定生效条件未成就，纯属主观臆断，事实认定不清。二、一审法院适用法律错误，刘月未能举证证明自己的主张，应当承担举证不能的后果。一审法院在刘月未能举证证明百庭装饰公司向其承诺办成贷款，也未能证明办成贷款属于合同的生效条件的情况下，依然就此主张进行了认定，未依法分配举证责任，应当属于法律适用错误。综上，请求依法改判或将本案发回一审法院重审。刘月辩称，关于支付5000元意向金的问题。5000元的意向金是刘月的母亲2020年6月7日向百庭装饰公司支付的，当时涉案房屋并未交房，双方尚未签订装修合同，百庭装饰公司所称装修合同签订后缴纳了装修首付款5000元时间错误。双方在2020年7月18日签订两份金额不同的装修合同的原因是百庭装饰公司承诺全权办理装饰装修贷款，合同是以办理装修贷款为生效要件的合同，贷款未办理下来合同自然无效。百庭装饰公司的业务经理梁鸣在合同签订前、签订后，以电话、微信、语音等多次沟通办理贷款事宜，如果不办理贷款不，签订两份除金额不同外一模一样的合同不符合社会常识和经济常识。刘月没有违约，客观上也不可能违约，相反，百庭装饰公司未能办理贷款致使合同无效，不存在违约责任之说。百庭装饰公司对损失负有举证责任。百庭装饰公司对自己的损失负有举证责任，百庭装饰公司举证的设计图刘月从未见过，工程预算表也从未签字确认，百庭装饰公司提交虚假证据属于严重的不诚信。装饰装修合同缺乏必要的内容，导致合同无法继续履行，合同内容不完整，也导致了双方无法实际履行该合同，也未实际履行，故百庭装饰公司要求刘月承担违约责任的主张于法无据，请求依法驳回百庭装饰公司的上诉请求。百庭装饰公司提起诉讼的请求1.判令解除双方签订的《装饰装修工程施工合同》；2.判令刘月支付违约金49000元；3.本案诉讼费用由刘月承担。原审法院认定的事实：2020年7月18日，百庭装饰公司（乙方）与刘月（甲方）签订《装饰装修工程施工合同》，合同约定由刘月委托百庭装饰公司，对刘月位于西宁市××区房屋进行装修，装修面积163㎡，户型四室两厅两卫一厨，装修工程造价为245000元；双方提供的施工图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，双方应当对施工图纸予以签收确认；合同签字生效后工程款依开工三日前支付60％、工程进度过半支付35％、竣工验收合格支付5％分三次支付；一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担；签约以后，施工前双方任何一方终止合同，终止合同方须向对方交纳合同总额20％违约金；双方发生下列情况之一，双方将暂停施工，但必须以书面形式通知对方阐明停工原因，一甲方未履行本合同约定的责任、二乙方未履行合同约定的责任；本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效；本合同签订后工程不得转包。同日原、刘月除工程造价和工程款依次支付数额不一致外签订另一份其他约定事项一样的《装饰装修工程施工合同》。合同签订后，于2020年6月7日刘月向百庭装饰公司交纳款项5000元，百庭装饰公司并出具收据一份，载明：“收款单位：赵旭萍城馨丽景5号楼7楼1室，收款方式POS，人民币5000元，收款事由：首付。百庭装饰公司盖章并签名。”，据此5000元应为装修首付款。此后，百庭装饰公司实际未进场施工，刘月亦未等双方签订合同约定而履行该合同。百庭装饰公司提交证据现场照片显示：刘月就城馨丽景小区房屋装修事宜与另外一家负责人为李开的个体装修进行装修施工，时间2020年9月8日至2021年11月8日。为此双方产生纠纷诉至法院。另查明，原、刘月双方对该涉案装饰装修工程合同未约定开工日期和竣工日期。且双方对工程造价不同而在同一天签订的《装饰装修工程施工合同》二份、百庭装饰公司收取刘月交付的5000元首付款项以及刘月另找别家装修的事实均予以认可，法院依法予以确认。原审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方签订的《装饰装修工程施工合同》虽系双方当事人真实意思表示，双方本应当按照约定全面履行自己的义务，但双方签订两份合同，且合同内容均填写不全、均无工期约定、工程造价不一致，导致合同无法履行，合同目的无法实现，双方均应各自承担相应的责任。百庭装饰公司提交的设计图刘月不予认可，且未按合同约定有刘月签字确认，法院不予认定。现百庭装饰公司主张解除该合同，刘月以另找别家装修的实际行为表明同意解除合同，故百庭装饰公司主张解除双方签订的《装饰装修工程施工合同》，法院予以支持。对于违约金主张，鉴于百庭装饰公司未进场实际施工，亦无证据加以证明施工装修损失，百庭装饰公司已收取刘月首付装修工程款项，故其再主张刘月承担违约金的诉求法院不予支持。刘月以双方签订的合同系附生效条件的合同，百庭装饰公司未能办成贷款，条件未成就，合同未生效；无开工日期和竣工日期、没有迟延支付工程款违约而终止合同的情形存在；其他装修公司进场施工事宜和本案无关；并非刘月单方原因所致等部分抗辩理由成立，法院予以采纳。依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零八条、第一百二十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、百庭装饰公司与刘月于2020年7月18日签订的二份《装饰装修工程施工合同》，依法予以解除；二、驳回百庭装饰公司的其他诉讼请求。案件受理费减半收取513元，由百庭装饰公司负担。二审中，百庭装饰公司提交了刘月房屋装修的工程预算书，予以证明房子虽是在未交付状态，但是对于房子里面的整体构造以及各种材料适用的情况已经实际了解，且做出了工程报价。刘月质证认为，工程预算书中装修总金额与双方签订的两份合同都对不上，除了第一页上的刘月的签名真实外，合同中需要甲方签字的内容和最后一页业主签字部分均无刘月的签名，也没有日期，对预算书的真实性不予认可。刘月提交了其母亲与微信名为“百庭梁明”的微信聊天记录，予以证明百庭装饰公司业务员梁明在微信聊天中承诺全权代理办理贷款事宜及贷款未能办理的事实。百庭装饰公司质证认为，对微信聊天内容的真实性认可。但不能确认是否是百庭装饰公司业务员梁明的微信聊天内容，聊天记录里对贷款说的特别模糊，微信聊天记录并不能证明办理贷款就是合同的生效条件；另外，合同并没有将办理贷款列入一个生效条件，银行贷款只能是民事主体个人去办理，并不能由其他人委托代理，而且公司也没有收到刘月的任何委托书等资料。本院认为，百庭装饰公司提交工程预算书中的装修价款与双方合同约定的装修价款不相一致，且工程预算书中没有经过刘月确认，工程预算书不能证明刘月是否存在违约行为和事实。百庭装饰公司对刘月提交的其母亲与微信名为“百庭梁明”的微信聊天记录的真实性不持异议，但认为不能确认是否系该公司业务员梁明和微信，但百庭装饰公司认可当时和刘月母亲商谈的业务员姓名为梁明，百庭装饰公司也未提交微信名“百庭梁明”不是其业务员梁明的微信的相关证据，因此应应认定刘月提交的其母亲与微信名为“百庭梁明”的微信聊天记录内容真实，是其母亲与百庭装饰公司业务员梁明的聊天记录，证明刘月母亲与百庭装饰公司业务员梁明装修事宜的聊天内容。二审经审理查明，一审判决认定事实属实，且双方当事人均无异议，本院予以确认。另查明，刘月母亲赵旭平与微信名为百庭梁明的聊天记录中，2020年7月17日，微信名为百庭梁明发给赵旭平的聊天内容有“那就到时候你把姐夫的相关资料以及你卖房子的一些相关资料交给我们之后，我们会全权给你办理这个事”；7月27号百庭梁明发给赵旭平的内容有“早上好，赵姐，办理装修贷款需要的资料是房产证和购房合同、本人身份证……”，“明天我让丁总再联系一下建行刘经理，确定能顺利贷款再给你回复”。本院认为，双方争议焦点为刘月是否违约，应否支付百庭装饰公司违约金49000元？百庭装饰公司与刘月于2020年7月18日签订的《装饰装修工程施工合同》是双方真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。合同是双方达成意思合意一致的结果，从双方签订的合同内容看，双方未就装饰装修工程的装修范围、期限、开工和竣工时间等作出约定，合同仅约定刘月的付款义务，对百庭装饰公司的合同义务未作任何约定，合同缺乏约束双方权利义务的主要内容，导致双方无法实际履行该合同，因双方对一审判决解除合同未有异议，故对此项判决应予维持。虽然双方签订的合同中并没有体现装修价款通过贷款支付的内容，但是从微信名为“百庭梁明”和刘月母亲的微信聊天内容反映双方主要沟通的内容是办理贷款的事宜，从双方已签订装修合同的事实，结合聊天记录上下文意思，微信聊天内容中的贷款具体指的是刘月要装修房屋的贷款；另从双方在同一天签订装修总价款不一致的两份合同的事实，微信记录中“百庭装饰公司梁明”要求把相关资料交给他以及“我们会全权给你办理这个事”的内容，可以认定双方约定以贷款方式支付装修费，百庭装饰公司承诺给刘月代为办理全部贷款手续。因此，刘月辩称百庭装饰公司未能代为办理贷款手续，导致双方合同不能实际履行的辩称合理，应予采信。百庭装饰公司认为刘月未履行合同构成违约，应支付违约金的上诉理由依据不足，不予支持。双方虽在合同第12条违约责任中约定任何一方终止合同方须向对方缴纳合同总额20%的违约金，但双方签订合同时，刘月的房屋尚未交付，百庭装饰公司也认可其公司从未进入过刘月的房屋，虽然百庭装饰公司提交了房屋的装修设计图和工程预算表，但刘月对两份证据的真实性均不认可，百庭装饰公司也未提交房屋的装修设计图和工程预算表经刘月确认的相关证据，且工程预算表记载的装修价款也与合同约定不符，故百庭装饰公司所称其公司付出了设计、预算等实际工作，给公司造成了损失的主张无事实依据。综上，一审判决认定事实清楚，判决驳回百庭装饰公司要求支付违约金的诉讼请求并无不当。因双方纠纷产生于《中华人民共和国民法典》实施之前，故本案应适用《中华人民共和国合同法》及相关规定。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1026元由上诉人青海百庭装饰工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 陈志秀审判员 张 磊审判员 尹菲菲二〇二一年四月十五日法官助理 王维兵书记员 李英华附：本判决适用法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；……第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向一审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。