福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽0102民初438号 原告：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市湖东路282号，统一社会信用代码：91350000729735634N。 负责人：叶骏，行长。 委托诉讼代理人：吴增鸣，福建联合信实（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄建金，福建联合信实（福州）律师事务所律师。 被告：徐斌，男，汉族，1981年8月12日出生，住福建省福州市台江区。 被告：叶桦，女，汉族，1982年10月4日出生，住福建省福州市台江区。 被告：叶炳康，男，汉族，1954年12月7日出生，住福建省福州市台江区。 被告：陈秀娟，女，汉族，1956年11月1日出生，住福建省福州市台江区。 原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称民生银行福州分行）与被告徐斌、叶桦、叶炳康、陈秀娟金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄建金到庭参加诉讼，被告徐斌、叶桦、叶炳康、陈秀娟经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。 民生银行福州分行向本院提出诉讼请求：1．徐斌、叶桦偿还民生银行福州分行借款本金2993774.57元，并支付相应的利息、罚息（利息、罚息按合同约定标准计至实际还清全部借款之日止，暂计至2020年12月23日止的利息为80168.85元，罚息为87290.15元）；2．徐斌、叶桦向民生银行福州分行支付违约金153000元；3．徐斌、叶桦承担民生银行福州分行为实现本案债权支付的律师代理费91469元；4．民生银行福州分行有权以叶炳康名下（共有权人：陈秀娟）位于福建省福州市台江区××街道××路××号××街××＃楼××单元房产［产权证号：榕房权证Ｒ字第0××9号，土地使用权证号：榕台国用（2005）第002xxx853号］、徐斌名下（共有权人：叶桦）位于福建省福州市台江区××街道××道××号××花园（现海润花园）47＃楼404单元房产［产权证号：榕房权证Ｒ字第0××7号，土地使用权证号：榕台国用（2010）第0041xxx42号］折价或从拍卖、变卖的价款在上述第一项、第二项、第三项债权范围内优先受偿；5．上述被告共同承担本案的全部诉讼费用（包括案件受理费、财产保全费、公告费等）。 事实和理由：2018年3月9日，徐斌、叶桦与民生银行福州分行签订编号为“×××10”的《综合授信合同》，合同约定：民生银行福州分行向徐斌、叶桦提供授信额度3000000元；授信种类为个人贷款；额度有效使用期限60个月，自2018年3月16日至2023年3月16日；贷款利率按照中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款基准利率上浮66%，逾期利率及罚息利率均在本合同贷款利率的基础上上浮50%；徐斌、叶桦违反合同约定义务的视为发生违约行为，民生银行福州分行有权要求徐斌、叶桦赔偿民生银行福州分行为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等原告为实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；并按照合同借款金额的5%向民生银行福州分行支付违约金。同日，民生银行福州分行与徐斌、叶炳康签订编号为“×××-1”的《最高额担保合同》，合同约定：叶炳康以其名下位于福建省福州市台江区××街道××路××号××街××＃楼××单元房产［产权证号：榕房权证Ｒ字第0××9号，土地使用权证号：榕台国用（2005）第00xxx31853号］提供抵押担保，并已办理完毕抵押登记［不动产登记证明编号：闽（2018）福州市不动产证明第9xxx87号］；徐斌以其名下位于福建省福州市台江区××街道××道××号××花园（现海润花园）47＃楼404单元房产［产权证号：榕房权证Ｒ字第0××7号，土地使用权证号：榕台国用（2010）第00414xxx2号］提供抵押担保，并已办理完毕抵押登记［不动产登记证明编号：闽（2018）福州市不动产证明第90xxx号］。担保最高债权额为4760000元整；担保主债权的发生期间为2018年3月16日至2023年3月16日；担保范围为合同约定的主债权和其他应付款项。2020年3月，徐斌、叶桦多次向民生银行福州分行支用《综合授信合同》项下借款，民生银行福州分行依约向徐斌、叶桦发放借款共计3060000元，贷款执行利率7.221%。然而，徐斌、叶桦未按约定归还借款本息，已构成违约；叶炳康、陈秀娟也未承担担保责任。 徐斌、叶桦、叶炳康、陈秀娟未做答辩。 民生银行福州分行围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，徐斌、叶桦、叶炳康、陈秀娟未发表质证意见。本院经审查认为工商银行南门支行提交的证据均能提供原件予以核对，且与本案具有关联性，能形成证据链证明本案事实，本院确认其真实性，并在卷佐证。 根据当事人陈述及本案现有证据，本院确认民生银行福州分行所述属实。另查明，截至2020年12月23日，徐斌、叶桦尚欠民生银行福州分行贷款本金2,993,774.57元，其中，贷款本金514,228.96元部分于2020年3月13日起到期未归还，贷款本金439,555.61元部分于2020年3月14日起到期未归还，贷款本金2,039,990元部分于2020年7月15日起逾期未归还。 本院认为，徐斌、叶桦与民生银行福州分行签订的《综合授信合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定的内容履行义务。民生银行福州分行依约向徐斌、叶桦指定交易账户发放贷款，已经履行合同约定。徐斌、叶桦未按合同约定还款，已构成违约。故民生银行福州分行要求徐斌、叶桦偿还借款本金2,993,774.57元的诉讼请求，本院予以支持。 关于利息、罚息、违约金年利率的问题，由于民生银行福州分行与徐斌、叶桦合同约定的利息、罚息、违约金年利率总和过高，故对于从逾期之日起至2020年8月19日止利息、罚息、违约金年利率总和超过年利率24%的部分以及从2020年8月20日起利息、罚息、违约金年利率总和超过年利率15.4%的部分，本院不予支持。 关于律师费，虽有合同约定该项费用由徐斌、叶桦负担，但民生银行福州分行仅提供实际支付18,293元律师费的凭证，则其主张由徐斌、叶桦偿还律师费91,469元的诉讼请求中超出18,293元的部分没有法律依据，本院不予支持。 徐斌、叶炳康、陈秀娟与民生银行福州分行签订《最高额担保合同》，自愿以坐落于福建省福州市台江区后洲街道玉环路x号中亭街改造利民苑x座xxx单元房产、坐落于福建省福州市××街道××道××号××花园（原圣淘沙花园）x＃楼xx单元房产为徐斌、叶桦的上述债务在最高债权额4760000元的范围内提供抵押担保并办理了抵押登记，民生银行福州分行主张以上述房产折价或拍卖、变卖所得价款在其最高债权额4760000元的范围内优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。 徐斌、叶桦、叶炳康、陈秀娟未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告徐斌、叶桦于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行偿还借款本金2,993,774.57元及相应的利息、罚息、违约金［2020年8月19日（含当日）以前，利息、罚息、违约金年利率总和按《综合授信合同》约定的标准但不超过年利率24%计付，其中贷款本金514,228.96元从2020年3月13日开始计算；本金439,555.61元从2020年3月14日开始计算；本金2,039,990元从2020年7月15日开始计算；2020年8月20日（含当日）之后的利息、罚息、违约金以本金2,993,774.57元为基数按《综合授信合同》约定的标准但不超过年利率15.4%计至贷款本息全部清偿之日止］； 二、被告徐斌、叶桦于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行支付律师费18,293元； 三、原告中国民生银行股份有限公司福州分行有权以坐落于福建省福州市台江区后洲街道玉环路2号中亭街改造利民苑x座xx单元房产、坐落于福建省福州市××街道××道××号××花园（原圣淘沙花园）xx＃楼xxx单元房产折价或拍卖、变卖所得价款在最高债权额4760000元的范围内优先受偿； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司福州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费34,045元，减半收取17,022.5元，由被告徐斌、叶桦、叶炳康、陈秀娟共同负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 员 邱玲燕 二〇二一年四月九日 法官助理 祝诗偲 书 记 员 陈 婷 附本案相关法条： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。