四川省乐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川11民终498号 上诉人（原审原告）：李尚利，男，汉族，1975年8月21日出生，住四川省乐山市中区。 委托诉讼代理人：徐云，四川英华年律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：宋远清、何明英等40人。（具体名单附后） 诉讼代表人：宋远清，男，汉族，1944年7月29日出生，住四川省马边彝族自治县。 原审被告：何素容，女，汉族，1958年7月10日出生，住四川省马边彝族自治县。现住四川省乐山市市中区。 上诉人李尚利因与被上诉人宋远清、何明英等40人、原审被告何素容执行分配方案异议之诉一案，不服四川省马边彝族自治县人民法院（2020）川1133民初518号民事判决，向本院提起上诉，本院于2021年3月25日受理后，依法组成合议庭，于2021年4月9日进行了询问审理，上诉人李尚利的委托诉讼代理人徐云到庭参加诉讼，被上诉人宋远清、何明英等40人、原审被告何素容经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李尚利上诉请求：一、撤销四川省马边彝族自治县人民法院（2020）川1133民初518号民事判决，改判支持上诉人一审诉讼请求；二、本案一、二审案件受理费由被上诉人承担。 事实和理由：1.一审判决认定事实错误：债务包括借款本金、利息及实现债权费用等，李尚利与何素容《抵押合同》明确约定借款利率，债务人不履行债务时抵押权人有权依法从抵押的房产拍卖价款中优先受偿；（2014）马边民初字第121号民事调解书已生效，确认了何素容以抵押房产对差欠李尚利的本金30万元及利息承担抵押担保责任；2.一审判决适用法律错误。本案应适用《中华人民共和国物权法》第一百七十条、一百七十三条、一百七十九条，不再适用《中华人民共和国担保法》相关司法解释。一审判决否认借贷双方事前、事中、事后所共同实施的民事法律行为效力，否定当事人约定的且由人民法院确定的抵押担保范围显然错误。 宋远清、何明英等40人经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，提交书面答辩状称，李尚利提出的利息债权要从房产拍卖款中优先分配不符合法律规定。 何素容经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，也未答辩。 李尚利向一审法院提出诉讼请求：1.确认李尚利对何素容位于马边彝族自治县××镇××街××号××幢××层××号房产拍卖价款享有30万本金及利息156825元的优先受偿权；2.将四川省马边彝族自治县人民法院（2018）川1133执恢26号“关于何素容民间借贷纠纷系列案执行款第二次分配方案（定稿）”及附表中李尚利优先受偿债权全部更正为456825元；3.重新制定“关于何素容民间借贷纠纷系列案执行款分配方案”及附表，扣除李尚利应优先受偿金额456825元后再进行债权分配；4.诉讼费用由被告承担。 一审法院经审理认定案件事实如下：2011年5月30日，李尚利与何素容签订1份《借款合同》，约定“1.乙方出借30万元给甲方用于经营周转；2.借款时间2011年5月31日至2012年5月31日止；3.借款利息为银行同期贷款利率的3倍……甲方届时不履行或不完全履行还款义务，用其个人所有马房权证马边字第0××3号房屋所有权证、马边.城国用（2009）第8××7号土地使用权证上162.31㎡房产为上述借款设定抵押担保”。同日，双方就该借款合同在马边彝族自治县公证处办理了公证。2011年5月31日，李尚利与何素容签订《马边彝族自治县城镇房地产抵押合同》，约定“1.抵押房产位于马边彝族自治县××镇××路××号××幢××层××号，抵押期限为2011年5月31日至2012年5月31日止；2.抵押贷款（债务）价款叁拾万元，用途经营周转，本息偿还方式还本付息，银行同期贷款利息的3倍……”。同日，在马房权证马边字第0××3号房屋所有权证附记栏载明“权利人李尚利，叁拾万元整，从2011.5.31-2014.5.31止”，并颁发马房他证马边字第0××7号他项权证，载明“房屋他项权利人李尚利，房屋所有权人何素容，房屋坐落民建镇××路××号××幢××层××号，他项权利种类一般抵押，债权数额叁拾万，登记时间2011.05.31.10:21”。因何素容未按约定归还借款，李尚利遂于2014年4月15日诉至该院，该院于2014年5月4日作出（2014）马边民初字第121号民事调解书，载明“一、何素容在2014年5月12日前，归还李尚利借款120万元及约定利息156825元；二、何素容以其抵押的位于马边彝族自治县××镇××路××号××幢××层××号的房产对2011年5月30日的该笔30万元借款及约定利息156825元承担抵押担保责任；三、李尚利放弃其他诉讼请求”。调解书生效后，何素容也未履行生效民事调解书确定的债务。2020年5月2日，案涉房产在淘宝司法拍卖平台拍卖，获得价款441769.3元。因何素容现有财产不足以清偿所有债权，2020年6月12日，该院作出（2018）川1133执恢26号分配方案，载明“李尚利优先债权30万元，普通债权869580元，其中优先债权分得30万元，普通债权分得39218.06元，共计分得339218.06元”。2020年8月15日，李尚利对该分配方案提出执行异议，何明英等四十人提出反对意见，李尚利遂于2020年10月12日诉至该院，请求判令前列诉讼请求。 另查明，李尚利已实际获得案涉分配方案载明的优先债权30万元。 一审法院认为，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条“抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准”之规定，抵押登记证明中登记的债权金额与《抵押合同》中约定的债权金额不一致的，应以抵押登记证明中登记的债权金额为准。从登记的目的来看，登记不仅产生对抵押人的担保义务，且产生对第三人的公示作用，第三人能够基于对他项权证记载内容的信赖，相信抵押人的担保义务即抵押登记证记载的债权金额，若如李尚利所称抵押权人不仅对抵押登记证记载的债权金额享有优先受偿权，而且还对该金额以外的、不为第三人所能知晓的金额享有优先受偿权，则不利于交易安全，也有违登记制度设立的初衷。综上，李尚利关于其对诉争借款利息156,825元即案涉抵押登记证载明登记金额以外的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉请，无事实和法律依据，该院不予支持。而李尚利主张的借款本金30万元已获得优先受偿，故本案中无需再对借款本金30万元是否优先受偿进行处理。 综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十二条之规定，经该院审判委员会讨论，判决：驳回李尚利的诉讼请求。案件受理费100元，由李尚利负担。 二审期间，各方当事人未向本院提交新证据。且对一审法院查明事实无异议，本院对一审法院查明事实予以确认。 另查明，2011年5月31日，李尚利与何素容签订《马边彝族自治县城镇房地产抵押合同》，约定“1.抵押房产位于马边彝族自治县××镇××路××号××幢××层××号，抵押期限为2011年5月31日至2012年5月31日止；抵押物评估价值叁拾万元，抵押贷款（债务）价款：叁拾万元整”。 本院认为，本案争议焦点为：李尚利对何素容享有的156825元利息债权在位于马边彝族自治县××镇××街××号××幢××层××号房产拍卖价款范围内是否享有优先受偿权。 首先，李尚利与何素容签订《马边彝族自治县城镇房地产抵押合同》约定“抵押物的评估价值叁拾万元,抵押贷款（债务）价款：叁拾万元整。”而案涉房产的他项权证上载明“债权数额叁拾万”，故本案设定抵押的债权金额与抵押合同上载明抵押物评估价值和抵押贷款债务金额约定一致；其次，即便对约定理解不一致，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条“抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准”之规定，抵押登记证明中登记的债权金额与《抵押合同》中约定的债权金额不一致的，应以抵押登记证明中登记的债权金额为准；第三、本案担保物权登记债权范围与抵押合同约定一致，均是明确抵押贷款债权价款:叁拾万元整，理解为不含利息部分。综上，上诉人李尚利主张对何素容享有的156825元利息债权在位于马边彝族自治县××镇××街××号××幢××层××号房产拍卖价款范围内享有优先受偿权，缺乏事实依据和法律依据。一审法院对李尚利关于其对诉争借款利息156825元即案涉抵押登记证载明登记金额以外的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉请不予支持并无不当。 综上，上诉人李尚利的上诉理由不成立，其上诉请求本院不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人李尚利负担。 本判决为终审判决。 审 判 长  李 艳 审 判 员  周文勤 审 判 员  伍 健 二〇二一年四月十二日 法官助理  吴 君 书 记 员  张 瑞 附被上诉人名单： 被上诉人（原审被告）：何明英，女，汉族，1966年2月18日出生，住四川省乐山市市中区演武街**********。 被上诉人（原审被告）：何明芬，女，汉族，1970年2月15日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：杨先行，男，汉族，1948年12月24日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：陈家富，男，汉族，1953年6月20日出生，住四川，住四川省乐山市市中区iv> 被上诉人（原审被告）：任晓容，女，汉族，1973年9月1日出生，住四川，住四川省峨眉山市iv> 被上诉人（原审被告）：李永碧，女，汉族，1962年6月19日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：汪小燕，女，汉族，1964年12月8日出生，四川省，四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：耍日妈尔，女，彝族，1968年4月20日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：肖红梅，女，汉族，1966年10月22日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：夏肇妹，女，汉族，1977年7月9日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：李世容，女，汉族，1963年5月28日出生，住四川，住四川省乐山市市中区iv> 被上诉人（原审被告）：李世清，男，汉族，1955年2月15日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：张军，男，汉族，1969年6月27日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：刘文学，男，汉族，1937年6月5日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：周显强，男，汉族，1975年8月5日出生，住四川，住四川省沐川县iv> 被上诉人（原审被告）：张吉银，男，汉族，1955年5月11日出生，四川省，四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：王学勤，女，汉族，1956年2月12日出生，住四川，住四川省乐山市市中区iv> 被上诉人（原审被告）：周银香，女，汉族，1955年11月12日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：宋兴华，女，汉族，1953年7月17日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：李武容，女，汉族，1967年8月27日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：李桂芬，女，汉族，1949年8月16日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：朱凡桃，女，汉族，1946年10月15日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：苏长征，女，汉族，1951年5月22日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：王明贵，男，汉族，1965年3月25日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：杜建华，男，汉族，1952年1月19日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：胡建华，男，汉族，1972年10月21日出生，住四川，住四川省乐山市市中区iv> 被上诉人（原审被告）：张冬梅，女，汉族，1976年11月1日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：安礼荣，女，汉族，1946年4月15日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：王益均，女，汉族，1953年3月1日出生，住四川，住四川省乐山市市中区iv> 被上诉人（原审被告）：古成阳，男，汉族，1972年7月2日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：宋远清，男，汉族，1944年7月29日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：胡贵荣，男，汉族，1954年9月4日，住四川省马边彝族自治县。 被上诉人（原审被告）：李荣龙，男，汉族，1946年1月24日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：李荣林，男，汉族，1940年1月16日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：杨胜碧，女，汉族，1966年3月27日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：郭秀芳，女，汉族，1966年3月28日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：徐朝明，男，汉族，1939年4月25日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：王朝芬，女，汉族，1960年3月2日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：胡廷英，女，汉族，1957年12月23日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv> 被上诉人（原审被告）：阿罗爱蓉，女，彝族，1961年11月26日出生，住四川，住四川省马边彝族自治县iv>