安徽省淮北市杜集区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0602民初603号 原告：招商银行股份有限公司淮北分行，住所地安徽省淮北市相山区淮海中路17号。统一社会信用代码913406000608019267。 负责人：盛松，该分行行长。 委托诉讼代理人：王有福，该分行员工。 委托诉讼代理人：陈光，安徽众星合律师事务所律师。 被告：崔剑 被告：贾秋云 原告招商银行股份有限公司淮北分行（以下简称招行淮北分行）与被告崔剑、贾秋云金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招行淮北分行委托诉讼代理人王有福、陈光、被告贾秋云到庭参加诉讼。被告崔剑经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 招行淮北分行向本院提出诉讼请求：1、判令崔剑、贾秋云偿还原告借款本金305146.18元，利息（含罚息等）4077.42元，合计309223.60元（暂计算至2020年12月22日止，此后按合同约定顺延至款清之日止）；2、判令崔剑、贾秋云承担原告的律师代理费3092元；3、判令崔剑、贾秋云承担抵押担保责任，并以抵押房产相山区相山路东四小对面B2—17#605房在折价、拍卖或变卖的价款优先偿还原告的上述债权及实现债权的全部费用；4、诉讼费、公告费等全部费用由被告承担。诉讼中，招行淮北分行变更诉讼请求:原第一项、第二项诉讼请求分别变更为：1、判令崔剑偿还原告借款本金305146.18元，利息（含罚息等）4077.42元，合计309223.60元（暂计算至2020年12月22日止，此后按合同约定顺延至款清之日止）；2、判令崔剑承担原告的律师代理费3092元。 贾秋云辩称：我不是借款人，崔剑所借款项用途为“流动资金周转”，不是用于家庭生活，我只是作为崔剑名下财产共有人在抵押人处签字，协助崔剑办理借款抵押，我只应当在抵押担保财产范围内承担责任。 崔剑未作答辩。 本院查明： 一、2016年2月15日，招行淮北分行（授信人）与崔剑（授信申请人）、抵押人崔剑签订《个人授信及担保协议》（编号：8160205180003），协议书主文内容：特别签订条款中约定，授信人同意向授信申请人提供总额为40万元的授信额度，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为60月，即从2016年2月15日至2021年2月15日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息等，抵押物（可另制抵押物附表，作为本协议的附件）位于淮北市相山区相山路东四小对面Ｂ2-17＃605（淮房地权证相山区字第××号、16××50号），保证期间为自本协议签订之日起至本协议项下每笔贷款的到期日另加两年等；授信条款中约定，对于授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、功能协议书（包括但不限于《个人周转易协议书》、《个人贷款消费易协议书》、《个人贷款随借随还协议书》）、授信申请人提交并经授信人确认的借款申请书、借款借据及／或其他凭证（以下统一简称“具体合同”）予以约定；抵押条款中约定，抵押人愿意以其所有的或有权处分上述抵押物的全部权益给授信人（即抵押权人），作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切费相关费用的担保，抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间等；贾秋云也在本协议中抵押人处签名； 二、同年2月15日，招行淮北分行与崔剑签订个人贷款借款合同，约定：贷款金额为40万元，贷款为小微抵押贷款，只能用于流动资金周转；贷款期限为59个月，即从2016年2月15日起到2021年1月15日止，利率执行固定利率，以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率上浮45%，贷款归还自主月供摊还期限（按等额本息）的方式归还贷款本息；贷款本息及其他一切相关费用由崔剑、贾秋云以其所有或依法有权处分的抵押物作为抵押等；崔剑、贾秋云同时在合同抵押人处签名、捺印； 三、同年2月23日，双方签订个人贷款自主月供协议书，约定：自主月供期限59个月，即自借款合同项下贷款发放之日起59个月内按等额还款法还款，自主月供有效期届满后，贷款恢复借款合同约定的还款方式，借款人须严格按照借款合同的约定按时足额内向贷款人偿还贷款本息等；同日，双主签订个人贷款固定利率协议书，约定：执行利率为年利率6.8875%等；崔剑、贾秋云同时在合同抵押人处签名、捺印； 四、2016年2月16日，双方就抵押物位于淮北市相山区（房地产权证号：16××50号、16××50号）办理了他项权证书，内容：房地产他项权利人为招行淮北分行，房产权利人为崔剑、贾秋云等； 五、2018年12月1日，招行淮北分行（甲方，授信人）与崔剑（乙方，授信人申请人）签订《个人贷款周转易协议书》，约定：乙方申请向甲方开通周转易功能，并开通“直接转账”模式；甲方在授信额度内给予乙方总额为11万元的周转易限额；周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本；贷款执行利率为固定利率，贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮33%等； 六、2016年2月25日，崔剑向招行淮北分行出具借款借据，记载：借款金额40万元，期限自2016年2月25日起至2021年1月25日止，贷款执行利率6.8875000%，支付方式贷款人受托支付等；2019年11月19日，招行淮北分行向崔剑发放贷款11万元，贷款期限12个月等； 七、截止2020年12月22日，对于上述两笔借款，崔剑共下欠借款本金305146.18元，利息（含罚息等）4077.42元。其中，第一笔逾期金额为借款本金195146.18元，利息（含罚息等）2326.91元；第二笔逾期金额为借款本金11万元，利息（含罚息等）1750.51元； 八、招行淮北分行为实现本案债权，支付律师代理费3092元。 本院认为：招行淮北分行与崔剑、贾秋云签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《贷款自主月供协议书》，与崔剑签订的《个人贷款固定利率协议书》、《个人贷款周转易协议书》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同依法成立，具有法律效力，双方当事人应当按照合同约定履行各自权利义务。个人贷款借款合同、个人贷款周转易协议书签订后，招行淮北分行已经按照约定向崔剑提供了贷款，崔剑取得借款后，未按照约定偿还借款本息，其行为构成违约，应承担相应责任；招行淮北分行要求崔剑偿还下余的借款本息事实清楚，证据充分，予以支持。招行淮北分行要求崔剑支付律师代理费3092元，根据双方之间的协议约定和招行淮北分行举证的相关票据，崔剑应予以支付。崔剑、贾秋云以其所有的房产为上述借款提供抵押担保并与招行淮北分行办理了抵押物登记，当该行的债权得不到清偿时，二人应当承担抵押担保责任，该行有权对上述抵押物享有优先受偿权。综上，依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第三百九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、崔剑偿还招商银行股份有限公司淮北分行借款本金305146.18元，利息（含罚息等）4077.42元（暂计算至2020年12月22日），之后的利息（含罚息等）按照借款合同约定的标准继续计算至借款本金付清之日止； 二、崔剑支付招商银行股份有限公司淮北分行律师代理费3092元； 上述两项款项均于本判决生效之日起15日内付清； 三、招商银行股份有限公司淮北分行有权对崔剑、贾秋云抵押的位于淮北市相山区（房地产权证号：16××50号、16××50号）享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5985元，减半收取2992.50元，由崔剑、贾秋云负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审判员 安 静 二〇二一年四月七日 书记员 黄萌萌 附：1、本院银行账号（汇款时请备注案号）： 户名：淮北市杜集区人民法院 开户行：建行高岳支行 账号：34×××61 2、相关法律条文： 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第三百九十四条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。