湖北省咸丰县人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂2826民初8号原告：民生金融租赁股份有限公司，地址：天津市空港物流加工区西三道158号金融中心3号楼01-02门402室。统一社会信用代码：911201186737078795。法定代表人：周巍，董事长。委托诉讼代理人：冉超，湖北尚卓律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙凡，湖北尚卓律师事务所律师。被告：秦偲城，男，生于1988年1月17日，土家族，湖北省咸丰县人，住咸丰县。委托诉讼代理人：朱小川，湖北楚屏律师事务所律师。原告民生金融租赁股份有限公司诉被告秦偲城融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生金融租赁股份有限公司的委托诉讼代理人冉超，被告秦偲城的委托诉讼代理人朱小川到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。民生金融租赁股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付《融资租赁合同（售后回租）》项下全部未付租金107383.53元（包括到期未付租金87237.93元和未到期租金20145.60元）、留购价100元；2、被告支付未按时支付租金产生的逾期罚息，2020年11月10日产生的逾期罚息总计16849.23元，2020年11月10日以后产生的逾期罚息以全部未付租金为基数，按每日万分之五的标准计算至实际清偿之日止（截止起诉之日暂计3221.49元）；3、被告支付违约金21476.71元（未付租金总额乘以20%）；4、被告支付原告为实现债权所产生的律师费13000元；5、确认原告对抵押物（车牌号为：鄂Ｑ×××××，车架号为：LWLNKA5V2JL041581）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；6、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年5月7日，原告与被告签订《融资租赁合同（售后回租）》，约定由原告为被告办理售后回租类型的融资租赁业务，租赁物为五十铃牌厢式货车一台（鄂Ｑ×××××），租赁物总价值137550元，起租日为2018年5月5日，融资期限36期，被告于每月5日按《租赁支付表》的约定向原告支付租金。车辆上户在被告名下，所有权人为原告，双方办理了车辆抵押手续。合同签订后，原告依约向被告指定的宜昌宏迪汽车销售服务有限公司支付了融资款，并将车辆交给了被告，被告未按时支付租金，经原告多次催讨未果。秦偲城辩称，原被告双方已经通过补充协议的形式（承诺函）达成一致协议，协议内容是被告将车辆退还给原告，原告自行处理车辆以抵扣租金，双方的原租赁合同不再履行。被告已经将车辆交付给原告，双方的租赁合同已经解除，原告无权要求被告支付租金及利息、违约责任。租赁合同约定的罚息、违约责任及相关费用已经超出了法律规定的标准。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据庭审查明的事实以及当事人的当庭陈述，本案认定事实如下：2018年5月7日，原告（出租人）与被告（承租人）签订《融资租赁合同（售后回租）》。合同主要约定：第一条对承租人特别提示条款：1.根据合同法相关规定，出租人特在此重申并提请承租人注意本合同中承租人相关责任与风险、出租人免责条款。2.出租人通过售后回租方式为承租人提供融资支持，起租后任何情况下承租人都应该按期足额支付租金及其他应付款项。3.承租人自行选择租赁物，处理关于租赁物交货、安装、开具发票、三包、维修、知识产权以及其他问题。4.出租人向承租人支付完毕租赁物购买价款后，租赁物件的所有权和其他权益即转移至出租人。在承租人支付完毕所有的租金和应付款项前，租赁物的所有权始终属于出租人。5.承租人应当按时足额支付租金，逾期还款应当支付逾期罚息，逾期罚息每日按照逾期金额的千分之一（1‰），自《租赁支付表》中应付款之日起至承租人实际付款日止逐日计算利息。第二条租赁物件：2.租赁物件交付，本合同各方一致同意，销售商按“购车合同”的约定将车辆交付给承租人后，承租人应将车辆转让并以占有改定方式交付（见《租赁物交接单》）给出租人，以代替现实交付。承租人在《租赁物交接单》等相关单据上的签字或盖章是出租人已向承租人履行约定租赁物的凭证，承租人在该等单据上的签字或盖章表明出租人不可撤销地无异议地接收了租赁物。同时视为出租人已将车辆作为本合同项下的租赁物交付并出租给承租人使用，两项交付同时完成，所交付的车辆为本合同项下的租赁物。9.租赁期限届满后租赁物的处理：9.1租赁期限届满后，由承租人留购租赁物，即承租人在付清本合同项下应付的所有款项，并支付名义留购价款后，出租人将租赁物所有权以当时的状态转让给承租人，名义价款应与最后一期租金一并支付。第三条首期款、租金、税款：1.首期款。1.1首期款包括首期租金、履约风险金、资产管理费和其他应收费用，具体费项及金额由承租人认可的《租赁支付款》确认，承租人在签署本合同是因足额支付约定的首期款项，合同双方另有书面约定的依照约定支付。1.2承租人应当按照约定缴纳首期租金，融资租赁物件交付后，首期租金不予退还。2.租金。2.1融资租赁租金是指承租人按照约定的金额和期限向出租人还本付息的货币资金，租金缴纳后不予退还。2.4承租人需为逾期偿还租金支付逾期罚息，逾期罚息每日按照金额的千分之一（1‰），自《租赁支付表》中应付款日起至承租人实际付款日止计算。第五条违约行为和违约救济：2.对承租人违约的救济措施。2.4.1要求承租人一次性支付所有本合同项下全部已到期未付租金和未到期租金、逾期罚息、违约金（按照合同项下未付租金总额的20%）及其他应付款项，并要求承租人承担出租人因追索上述金额而支出的费用。被告在该合同的附件一上签名，确认已经收到租赁物（五十铃厢式运输车一台）。被告在该合同的附件二（租赁支付表）上签名，租赁支付表载明租赁物总价137550元，首付款37900元，融资期限36期，每期租金3357.60元，起租日2018年5月5日，留购价为100元。2018年5月7日，被告与恩施超力汽车销售服务有限公司签订《购车合同》，约定被告购买五十铃厢式运输车一台，价款136800元，被告支付了首付款37900元。同日，被告和恩施超力汽车销售服务有限公司签署《委托付款申请书》，申请原告将剩余车款99650元支付至指定的账户上，原告于2018年5月7日支付了剩余车款99650元。2018年5月7日，原告和被告签订了《机动车辆抵押合同》，约定：为确保《融资租赁合同（售后回租）》的履行，被告愿意以其车辆作为抵押物给原告作为上述合同原告债权履行的担保，双方办理了抵押登记。被告于2018年5月8日对五十铃厢式运输车办理了入户手续，机动车所有人为被告，车牌号为鄂Ｑ×××××。被告给原告支付租金情况：2018年6月3357.60元，2018年7月3357.60元，2018年8月3357.60元，2018年9月3357.60元，2018年10月59.67元。共计支付13490.07元。之后，被告未再支付租金。2020年12月，原告和被告协商，被告将案涉车辆交给原告处置，被告给原告出具承诺函：“本人秦偲城，在民生金融租赁股份有限公司办理车辆按揭贷款，车牌号鄂Ｑ×××××，现因本人经营不善，无力偿还按揭款，本人自愿将车辆归还给民生金融租赁股份有限公司，后面将无条件配合民生金融租赁股份有限公司办理该车解押和过户”。原告在被告出具承诺函的同时将案涉车辆运至恩施州一停车场内进行处置。2020年8月5日，原告（委托人）和三亚民生旅业有限责任公司（受委托人）签订《合同签署授权委托书》，委托三亚民生旅业有限责任公司代为签订委托代理合同和支付律师服务费等。2020年8月5日，三亚民生旅业有限责任公司（甲方）和湖北尚卓律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》，甲方是原告的全资子公司，因原告与陈传朋等逾期客户（以实际委托为准）融资租赁合同纠纷案，原告授权甲方聘请乙方的律师作为其案件委托代理人，单个案件律师代理费为13000元。本院认为，原告与被告签订的《融资租赁合同（售后回租）》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，该合同合法有效。合同签订后，当事人均应当按照合同的约定履行各自的义务。《中华人民共和国民法典》第七百五十二条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”。本案中，被告在与原告签订合同后即取得了租赁物，被告在支付部分租金后就再未按照合同的约定继续支付租金，被告违约，应承担违约责任。被告剩余的租金是107383.53元（3357.60元×36期-13490.07元），原告主张被告支付全部未付租金107383.53元，有事实和法律依据，本院予以支持。因双方的合同约定的租期未届满，且租赁物已经交由原告处置，故原告主张的留购价100元不符合合同的约定，缺乏事实依据，不予支持。原告支付的融资款是99650元，被告给原告支付的租金总额是120873.60元（3357.60元×36期），被告支付的租金中包含了利息，原告在主张租金的同时，又主张逾期罚息（原告在庭审中明确按照每日万分之五，即月息15‰计算）和违约金21476.71元（按照未付租金总额的20%计算），被告对原告主张的逾期罚息和违约金提出抗辩，同时支付利息、逾期罚息和违约金明显高于造成的损失，有违法律的规定，且原告主张的“从2020年11月10日以后产生的逾期罚息以全部未付租金为基数按每日万分之五的标准计算至实际清偿之日止”与合同约定的租金支付时间不符，本院对原告主张的租金和违约金予以支持，对原告主张的逾期罚息不予支持。原告主张对抵押车辆拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，符合法律规定，予以支持。原告委托三亚民生旅业有限责任公司和湖北尚卓律师事务所签订《委托代理合同》，《委托代理合同》中涉及多名逾期客户，该《委托代理合同》中未写明本案中的被告，原告是否支付了本案的律师费13000元，依据原告提供的证据不能确定，对原告主张的律师费不予支持。被告辩称双方已经通过补充协议的形式协商一致，被告将车辆退还给原告，原告自行处理车辆以抵扣租金，双方的原租赁合同已经解除，不再履行。本院认为，被告使用案涉车辆2年半时间（至车辆交给原告时），被告仅支付完4期租金，按照被告陈述的用车辆抵扣租金，明显不符合常理，且承诺函上也未明确写明用车辆抵扣租金，被告不再支付租金等内容，故被告的辩称意见不成立，本院不予采纳。综上，根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十八条、第五百八十五条、第七百五十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下:一、秦偲城支付民生金融租赁股份有限公司租金107383.53元，违约金21476.71元，共计128860.24元。限本判决生效后30日内履行。二、民生金融租赁股份有限公司对五十铃牌厢式货车（鄂Ｑ×××××）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，其拍卖、变卖所得的价款在秦偲城应支付的128860.24元中予以抵扣。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回民生金融租赁股份有限公司的其他诉讼请求。案件受理费1770元（已减半收取），由民生金融租赁股份有限公司负担270元，秦偲城负担1500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  陈桥森二〇二一年四月十二日书记员  杨镜民