湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初13950号原告：汉庭星空（上海）酒店管理有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区浦东大道2123号3层F33室，统一社会信用代码：91310000785850071G。法定代表人：何晖。委托诉讼代理人：韩伟，福建天翼律师事务所律师。被告：湖南福泰大酒店有限公司，住所地长沙市岳麓区××路××号。法定代表人：廖国平。被告：廖国平，男，1973年6月9日出生，汉族，住湖南省祁阳县。被告：永州国际酒店有限责任公司，住所地永州市凤凰园凤凰路中心花坛，统一社会信用代码：91431100768044123N。法定代表人：王天明。三被告委托诉讼代理人：肖应华，上海兰迪（长沙）律师事务所律师。三被告委托诉讼代理人：付尧，上海兰迪（长沙）律师事务所律师。第三人：湖南省农业农村厅，住所地湖南省长沙市开福区教育街66号，统一社会信用代码：11430000006122471R。负责人：袁延文。委托诉讼代理人：潘正雄，男，1963年2月10日出生，汉族，住长沙市开福区，系第三人后勤服务中心负责人。委托诉讼代理人：周乐乐，北京德恒（长沙）律师事务所律师。原告汉庭星空（上海）酒店管理有限公司与被告湖南福泰大酒店有限公司、廖国平、永州国际酒店有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。后三被告申请湖南省农业农村厅作为第三人参加本案诉讼，本院予以准许。原告汉庭星空（上海）酒店管理有限公司委托诉讼代理人韩伟、湖南福泰大酒店有限公司、廖国平、永州国际酒店有限责任公司委托诉讼代理人肖应华、付尧，第三人湖南省农业农村厅委托诉讼代理人潘正雄、周乐乐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汉庭星空（上海）酒店管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令三被告共同向原告偿还租金1215000元；2、判令三被告共同向原告支付资金占用利息53952元(以1215000元为基数,自2019年8月28日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计算至实际清偿完毕止,暂计算至起诉之日止为)，以上合计：1268952元；3、判令三被告共同承担本案的案件受理费、保全费等费用。事实和理由：2011年11月19日,原告与湖南福泰大酒店有限公司（以下简称“福泰公司”签订了一份《房屋租赁合同》,约定原告向福泰公司承租长沙市岳麓区××路××号的房屋,建筑面积约8000平方米,包括原酒店1-7层全部及后栋二层部分,用于酒店及酒店相关配套经营,房屋的地理位置图和平面图见合同附件一。双方约定,福泰公司于2011年12月1日前向原告交付房屋,该房屋租赁期自2012年4月1日（起租日）起至2027年3月31日止,共计15年,福泰公司给予原告免租金装修期4个月,自2011年12月1日至2012年3月31日止。如果福泰公司在约定的交房日确定不能交房的,交房日、起租日、付款日和租赁期限相应顺延。自2012年4月1日起,租金、设备费、物业费总计355万元／年,之后每3年递增6%。同时,《房屋租赁合同》还对合同的解除、违约责任等权利义务进行了约定。2012年1月4日,原告设立汉庭酒店长沙分公司对上述酒店进行经营管理并取名全季酒店。2014年12月24日,因福泰公司收回出租房屋8间,共计290平方米,原告承租面积减少,故双方协商确定从2014年10月1日起,房屋租金变更为3340000元【见双方签订的《之补充协议》】。2019年3月21日,三被告共同向原告出具《承诺书》,内容为：“如果湖南省农业农村厅向贵方主张2019年1月1日之后的上述房屋的占有使用费(包括但不限于向贵方发出付款通知或提起诉讼),廖国平、湖南福泰大酒店有限公司、永州国际酒店有限责任公司三方均不可撤销的承诺,无条件立即连带向贵方偿还贵方已向廖国平银行账号支付的自2009年1月1日起的全部房屋租金款项。”2019年7月29日,湖南省长沙市岳麓区人民法院受理的关于原告湖南省农业农村厅诉被告永州国际酒店有限责任公司、湖南福泰大酒店有限公司、汉庭星空(上海)酒店管理有限公司返还原物纠纷一案【(2019)湘0104民初11332号】,湖南省农业农村厅向长沙市岳麓区法院提起诉讼,请求法院判令原告承担自2019年1月1日起至搬离之日的房屋占有使用费等诉求。2019年8月28日,原告向三被告发函,要求三被告立即连带向原告偿还已向被告廖国平银行账号支付的自2019年1月1日至2019年6月4日的租金款项,合计1215000元。原告认为,湖南省农业农村厅已起诉要求限期腾房搬离和支付房屋占有使用费,原告已无法继续经营酒店,原告与被告湖南福泰大酒店之间签订的《房屋租赁合同》已无法继续履行,这已严重损害了原告的合法权益,三被告向原告作出的偿还租金的承诺条件已经成就,应共同承担还款责任,为维护原告的合法权益,请求法院依法作出公正判决。被告湖南福泰大酒店有限公司、廖国平、永州国际酒店有限责任公司辩称，1、原告起诉依据的2011年11月19日湖南福泰大酒店有限公司与原告签订的房屋租赁合同系案外第三人孙晔伪造被告湖南福泰大酒店有限公司公章及法定代表人廖国平签名，盗用湖南福泰大酒店有限公司名义与原告签署。被告湖南福泰大酒店有限公司及廖国平已经向长沙市公安局岳麓分局报警，该分局现已立案侦查，根据法律规定，本案应中止诉讼，待上述刑事案件终结后再行恢复审理。2、原告向被告湖南福泰大酒店有限公司支付房租系原告实际使用占有枫林路九号房屋，房屋租金标准系双方协商确定，原告在已支付房租后再度向本案第三人湖南省农业农村厅重复支付房租，系其自身利益的处分。3、被告廖国平身份为被告福泰酒店法定代表人，其2019年3月21日向原告作出的承诺系履行其法定代表人工作职责，该承诺的后果应由湖南福泰大酒店有限公司承担，而不应由法定代表人个人承担。该承诺系在原告胁迫下出具，原告在占有案涉房屋后多次拖延支付租金，且无理要求湖南福泰大酒店有限公司和廖国平出具显失公平的承诺。4、原告与被告存在直接的房屋租赁合同关系，被告湖南福泰大酒店有限公司以及永州国际酒店有限责任公司与第三人湖南省农业农村厅存在房屋租赁合同关系，原告没有任何理由直接向湖南省农业农村厅支付房屋租金。两种合同关系约定的租金标准也完全不一样，湖南福泰大酒店有限公司与原告约定的租金标准要远远高于湖南福泰大酒店有限公司与湖南省农业农村厅约定的租金标准，主要原因是湖南福泰大酒店有限公司在接手案涉房屋后投入1800万元的资金，将该房屋由办公改为酒店。5、被告提交的要求对2011年11月19日的房屋租赁合同上福泰酒店公章及廖国平签名的真伪进行司法鉴定，事实上该鉴定已由长沙市公安局岳麓分局立案决定书予以了证实。第三人湖南省农村农业厅述称，1、湖南省农业农村厅与被告湖南福泰大酒店有限公司、永州国际酒店有限责任公司的托管协议是在2018年12月31日到期，2018年8月28日第三人湖南省农村农业厅与永州国际酒店有限责任公司签订托管协议明确约定托管期限是2018年12月31日，届满后本案被告一方对租赁期限存在异议认为应当延长，但是岳麓区人民法法院就此已经作出（2019）湘0104民初16435号生效判决，不支持本案被告一方主张的延长期限。因此在2018年12月31日后本案被告一方对综合楼不享有任何权利。2、湖南省农业农村厅有权向本案原告收取2018年12月31日后的占用费，根据相关司法解释的规定，租赁合同履行期限届满后出租人一方有权请求次承租人逾期腾房的占用使用费，同时有权要求相应租金标准支付。第三人湖南省农业农村厅作为涉案房屋的权属方，在与本案被告合同终止后有权向原告收取物业占用费，且原告对此也无异议，双方已经在（2019）湘0104民初11332号民事案件中达成一致，约定原告向第三人湖南省农业农村厅支付2019年1月1日至2020年8月31日的占用费，同时约定原告公司应当于2020年9月1日之前搬离，现该调解协议已经履行完毕。经审理查明：2008年8月14日,湖南省工商局干部培训中心与永州国际酒店有限责任公司签订《综合楼托管协议》,湖南省工商局干部培训中心将坐落在长沙市河西湘江一桥南侧,西与麓山宾馆毗邻,共七层,综合楼一至七楼（不包括七楼屋顶广告位和综合楼一楼北侧地下停车场）委托永州国际酒店有限责任公司经营管理,托管期限分二个五年周期,即2009年1月1日至2013年12月31日、2014年1月1日至2018年12月31日。2008年10月13日,永州国际酒店有限责任公司出具一份《授权书》,授权福泰酒店（原名湖南芭堤雅大酒店有限公司）经营管理位于长沙市××路××号××楼,有效期2009年1月1日至2018年12月31日。2008年10月15日,湖南芭堤雅大酒店有限公司(乙方,原永州国际酒店有限责任公司)与湖南省工商局干部培训中心(甲方)签订《综合楼托管补充协议》,其中约定,为提高培训中心硬件档次,鼓励乙方扩大投资规模,双方约定如综合楼投资超过800万元,甲方可考虑适当延长托管期限。2011年10月19日,福泰酒店作为甲方与作为乙方的孙晔签订《承包经营合同》,约定乙方承诺按甲方原有标准,代理甲方承担湖南省工商行政管理局干部培训的后勤“食宿”义务前提下,开设汉庭酒店,在此前提下,双方签订了上述合同。主要内容有：甲方将位于长沙市××路××号位置,总经营面积约为7800㎡的福泰大酒店,包括酒店全部及后栋二层部分（连同合法有效的经营项目、已投入使用的固定资产、室内配置、装饰等）整体承包给乙方经营（酒店的地理位置及平面结构图见本合同附件一）；甲、乙双方约定,甲方于2011年12月1日（交房日）前向乙方交付该房屋。该房屋承包期自2012年4月1日起至2027年3月3日止,共计15年,甲方给予乙方免费装修期为四个月,自2011年12月1日起至2012年3月31日止。如果甲方在约定交房日确不能交房,交房日、起租日、付款日和承包期限相应顺延；甲乙双方约定，自2012年4月1日起，承包金为312.2万元每年，之后每三年递增6%，合同另对其他事项作了约定。2011年11月19日,福泰酒店（甲方）就上述所涉房屋与第三人汉庭酒店（乙方）签订了一份《房屋租赁合同》,合同约定：甲方出租给乙方的房屋位于长沙市岳麓区××路××号位置,建筑面积约8000㎡,包括原酒店1-7层全部及后栋二层部分,该房屋作为酒店及酒店相关配套经营,房屋的地理位置图和平面图见合同附件一。甲、乙双方约定,甲方于2011年12月1日前向乙方交付该房屋,该房屋租赁期自2012年4月1日（起租日）起至2027年3月31日止,共计15年。甲方给予乙方免租金装修期4个月,自2011年12月1日至2012年3月31日止。如果甲方在约定的交房日确定不能交房的,交房日、起租日、付款日和租赁期限相应顺延。自2012年4月1日起,租金、设备费、物业费总计为355万元／年,之后每3年递增6%。同时,《房屋租赁合同》还对合同的解除、违约责任等权利义务进行了约定。2012年1月4日,原告汉庭酒店设立汉庭酒店长沙分公司对上述酒店进行经营管理并取名全季酒店。2015年3月23日,湖南省机关事务管理局、湖南省工商行政管理局以及湖南省农业委员会三方签订了《协议书》,其中明确：1、2014年10月14日,省工商局与湖南省机关事务管理局签订了《资产移交备忘录》,按照备忘录要求,省工商局须腾退移交长沙市岳麓区枫林路9号机关老院子,总面积11910.31㎡,包括南栋(省干部培训大楼)、北栋(综合楼)、设备房与老干办楼(第一层)三个部分。截至2014年10月底,已向省机关事务管理局腾退移交了机关老院子南栋(省干部培训大楼)、设备房与老干办楼一楼(二楼整层老干活动室为省工商局留用);2、对于现租赁给全季酒店的老院北栋办公楼,由省工商局向省农业委员会整体移交该楼及其租赁合同,变更租赁合同主体为省农业委员会,于2015年3月31日前完成合同的改签。2015年8月28日,湖南省农业委员会机关后勤服务中心(甲方)与永州国际酒店(乙方)签订了《综合楼托管协议》。其中约定：1、托管的综合楼位于河西湘江一桥南侧,西与麓山宾馆毗邻,共七层,综合楼一至七楼(不包括七楼屋顶及整栋楼外墙广告位,现有广告位维持现状);2、未经甲方同意,乙方不得擅自将受委托的经营项目(或场地)全部或部分转让给他人(单位)经营管理；3、乙方每年向甲方缴纳托管国有资产有偿使用费为70万元,乙方缴纳托管国有资产有偿使用费缴费时间从2015年4月1日开始;4、本托管协议的托管时间从本协议生效之日起到2018年12月31日止;5、自本协议生效之日起,原湖南省工商行政管理局干部培训中心与乙方签订的《综合楼托管协议》、《综合楼托管补充协议》湖南省农业委员会不负任何责任;6、本协议托管的综合楼托管期结束后,如果该综合楼继续对外出租,乙方在同等条件下有优先承租权。综合楼托管期结束后,乙方必须及时腾空给甲方做办公用房。2016年11月23日，湖南福泰大酒店有限公司向原告出具《收取租金账户变更通知书》载明：根据贵我双方之间签订的《房屋租赁合同》、《房屋租赁合同〉之补充协议》、《有关付款事宜的补充协议》等相关文件,现通知贵司如下：请贵司将自2016年12月5日起的租金支付至我方以下账户：收款人：廖国平；开户银行：工商银行长沙市南门口支行；银行账号：6222××××4990。我方保证：无论双方之间发生何种纠纷,我方均不采取除协商及司法外的处理途径,否则赔偿给贵司造成的一切损失。2018年7月3日,湖南省农业委员会向永州国际酒店送达《关于做好河西综合楼托管回收准备工作的函》,其中明确提出：根据《综合楼托管协议》、办公用房政策规定和湖南省农业农村机构改革要求,湖南省农业委员会河西综合楼托管到期后必须收回,要求永州国际酒店及时组织督促综合楼经营单位做好移交准备工作,并将移交相关资料和处理情况书面函告湖南省农业委员会。2019年2月2日，被告湖南福泰大酒店有限公司向原告发出租金催收函载明，我公司于2019年1月17日向贵公司发函,要求贵公司支付拖欠的长沙市岳麓区枫林路9号房屋(原省工商局办公楼)房屋租金,贵公司以湖南省农委要求收回该处房屋为由,行使不安抗辩权,拒付租金。我公司认为贵公司拒付租金的理由不能成立,故再次发函要求贵公司尽快支付拖欠的房屋租金。湖南省农委要求收回该处房屋严重违反了我公司与原省工商局签订的综合楼托管协议中有关延长托管期限的条款约定,并未征得我公司同意,系单方违约行为。为此,我公司已向长沙市岳麓区人民法院提起民事诉讼(案号为(2018)湘0104民初9829号),要求省市场监督管理局(原省工商局)以及省农委延长综合楼托管期限,赔偿我公司各项损失。为维护贵公司的切身利益,我公司也向法院申请贵公司作为第三人参加诉讼,目前,该案已经第一次开庭审理。在该案判决最终生效之前,湖南省农委无任何法定理由收回原省工商局办公楼,且我公司也按照与省农委协议的约定,足额、及时向其支付了房屋租金,从未拖欠(支付凭证已发送到贵公司法务部),贵公司所谓不安抗辩权的情形已经消失,贵公司作为该处房屋的实际承租人和使用人,仍在继续占有、使用该处房屋,故负有按时向我公司以及廖国平账户支付房屋租金的法定和合同义务。房屋租金支付事关贵公司、我公司以及省农委切身利益,贵公司按时支付房屋租金,是(2018)湘0104民初9829号案我公司胜诉的基本保障。如贵公司继续拒付租金,则省农委一旦提起反诉,要求解除我公司与其签订的综合楼托管协议,强制贵公司搬离,或者我公司撤回起诉,同意终止与省农委签订的综合楼托管协议,会直接影响到贵我双方之间房屋租赁合同履行,将造成贵公司和我公司重大利益损失。如出现上述不利局面,贵公司、我公司以及省工商局、省农委将陷入漫长的连环诉讼,且各方的损失将无可避免并继续扩大。如贵公司同意将合同约定的房租足额、及时支付到廖国平账户,为消除贵公司担心,我公司愿意向贵公司出具承诺函,承诺在收到贵公司租金后,按照我公司与省农委托管协议的约定,一如既往地将房屋租金足额、及时支付到省农委账户,并将支付凭证发送给贵公司。2019年3月21日，三被告向原告出具承诺书载明，关于贵方承租的长沙市岳麓区枫林路9号房屋,湖南福泰大酒店有限公司向长沙市岳麓区法院提起诉讼,要求湖南省市场监督管理局(前身为湖南省工商局)延长托管期限和赔偿损失。贵方的房屋租金已经支付到2018年12月31日。为了让贵方放心,廖国平、湖南福泰大酒店有限公司、永州国际酒店有限责任公司三方均不可撤销的同意贵方可以在每个租赁期(两个月)使用届满后五个工作日内支付房屋租金,仍然支付至廖国平的银行账号。如果湖南省农业农村厅向贵方主张2019年1月1日之后的上述房屋的占有使用费（包括但不限于向贵方发出付款通知或提起诉讼）,廖国平、湖南福泰大酒店有限公司、永州国际酒店有限责任公司三方均不可撤销的承诺,无条件立即连带向贵方偿还贵方已向廖国平银行账号支付的自2019年1月1日起的全部房屋租金款项。2019年1月1日后，原告共计向被告廖国平6222××××4990账号中支付了1215000元。2019年湖南省农村农业厅（原湖南省农业委员会）向本院起诉汉庭星空（上海）酒店管理有限公司，提出诉讼请求如下：1、要求确认汉庭酒店无权占有使用涉案房屋，由汉庭酒店承担自2019年1月1日起至办理之日的房屋占有使用费（按汉庭酒店与福泰酒店签订的房屋租赁合同约定租金标准计算）；2、判定汉庭酒店限期腾房搬离。后该案经调解结案，汉庭星空上海酒店管理有限公司支付了湖南省农村农业厅房屋占用费472.5万元（2019年1月1日至2020年8月31日，考虑到2020年8月用于汉庭星空上海酒店管理有限公司的搬迁以及新冠疫情的影响，计算15个月的占用费即15个月×31.5万元／月）。现原告认为三被告向原告作出的偿还租金的承诺条件已成就，应共同承担还款责任，协商未果遂酿成纠纷，原告诉至法院。另查明，（2018）湘01民终6166号民事判决书确认，2016年12月开始，原告将案涉房屋租金支付至廖国平6222××××4990账号。以上事实有原告提交的《外资企业登记基本情况表》、《承诺书》、《民事起诉状》《应诉通知书》、《公函、邮单》、《（2018）湘01民终6166号、（2017）湘0104民初10370号民事判决书》、《（2018）湘0104民初9829号民事判决书、（2019）湘0104民初16435号民事判决书》、《租金催收函、邮单》、《（2020）湘01民终12452号民事裁定书》、《（2019）湘0104民初11332号民事调解书》；三被告提交的《2008年8月14日，湖南工商行政管理局干部培训中心与永州国际酒店有限责任公司签订的《综合楼托管协议》、永州国际公司出具的《授权书》、《福泰公司与培训中心签订综合楼托管补充协议》、《孙晔与福泰公司签订的《承包经营合同》、《（2018）湘01民终6166号判决书》、《（2020）湘0104民初1699号判决书》、《湖南省农业委员会、湖南省工商行政管理局以及湖南省机关事务管理局签订的协议书》、《湖南省农业农村厅2019年7月29日具书的民事起诉状》、《（2019）湘0104民初11332号之一民事裁定书》、《（2019）湘0104民初16435号民事判决书》、《福泰公司民事上诉状》、《福泰公司上诉费缴费凭证》等证据及当事人陈述在案佐证。本院认为，本案的争议焦点为：一、被告湖南福泰大酒店有限公司、廖国平、永州国际酒店有限责任公司出具的承诺是否合法有效；二、1215000元租金是否应返还及承担偿还租金的主体。一、被告湖南福泰大酒店有限公司、廖国平、永州国际酒店有限责任公司出具的承诺是否合法有效。被告认为该承诺是在胁迫的情况下所出具，并没有提交证据予以证实。根据2019年2月2日，被告湖南福泰大酒店有限公司向原告发出的租金催收函载明，我公司（即被告湖南福泰大酒店有限公司）愿意向贵公司出具承诺函，承诺在收到贵公司租金后，按照我公司与省农委托管协议的约定，一如既往的将房屋租金足额及时支付至省农委账户，并将支付凭证发送给贵公司。2019年3月21日，三被告向原告出具的《承诺书》，符合法律规定，合法有效，对原告及三被告均具有约束力。关于被告提出本案应中止审理的抗辩意见，本院认为案外人孙晔涉嫌伪造印章被长沙市公安局岳麓分局立案，首先，根据湖南福泰大酒店有限公司于2016年11月23日向原告出具《收取租金账户变更通知书》，可知被告福泰大酒店有限公司、廖国平至少在2016年11月23日已经知道案涉房屋系原告在使用，且在2016年12月5日后的租金由原告直接支付至上述廖国平账户中。其次，本案解决的是三被告向原告出具《承诺书》中租金的返还问题，该承诺书的法律效力上文中已经论述，不再赘述。综上，对被告提出的本案应中止审理的抗辩意见不予采纳。关于被告提出原告与被告存在直接的房屋租赁合同关系，被告湖南福泰大酒店有限公司以及永州国际酒店有限责任公司与第三人湖南省农业农村厅存在房屋租赁合同关系，原告没有任何理由直接向湖南省农业农村厅支付房屋租金的抗辩意见，本院认为2019年湖南省农村农业厅（原湖南省农业委员会）向本院起诉汉庭星空（上海）酒店管理有限公司，要求汉庭酒店承担自2019年1月1日起至搬离之日的房屋占有使用费（按汉庭酒店与福泰酒店签订的房屋租赁合同约定租金标准计算），后该案经调解结案，汉庭星空上海酒店管理有限公司向湖南省农村农业厅支付了2019年1月1日至2020年8月31日期间房屋占用费472.5万元。综上，本院对被告提出的该抗辩意见不予采纳。二、1215000元租金是否应返还及承担偿还租金的主体。三被告向原告出具的《承诺书》载明，如果湖南省农业农村厅向原告主张2019年1月1日之后的上述房屋的占有使用费(包括但不限于向贵方发出付款通知或提起诉讼),廖国平、湖南福泰大酒店有限公司、永州国际酒店有限责任公司三方均不可撤销的承诺,无条件立即连带向原告偿还原告已向廖国平银行账号支付的自2019年1月1日起的全部房屋租金款项。如上文所述，上述承诺符合法律规定，合法有效，对原告及三被告均具有约束力。现原告已向第三人湖南省农村农业厅支付了2019年1月1日至2020年8月31日期间房屋占用费472.5万元，三被告应履行承诺返还原告已向被告廖国平账户支付的1215000元租金。关于原告要求三被告支付资金占用费53952元的诉讼请求，本院认为对于资金占用费，双方并无约定，故原告要求资金占用费理据不足，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条、第二十八条之规定,判决如下：一、限被告湖南福泰大酒店有限公司、廖国平、永州国际酒店有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告汉庭星空（上海）酒店管理有限公司租金1215000元；二、驳回原告汉庭星空（上海）酒店管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16220元，减半收取8110元，财产保全费5000元，共计13110元，由被告湖南福泰大酒店有限公司、廖国平、永州国际酒店有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于长沙市中级人民法院。审判员  张辉二〇二一年四月十二日法官助理解秋阳书记员解秋阳（兼）