江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏12民终467号上诉人（原审被告）：江苏九胜特钢制品有限公司，统一社会信用代码91321281772035481Q，住所地：兴化市戴南镇张万村。诉讼代表人：朱联海，江苏九胜特钢制品有限公司管理人负责人。委托诉讼代理人：王文根，江苏江豪海信律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡婧丽，江苏江豪海信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司，统一社会信用代码91320000720579647K，住所地：南京市北京东路42号。法定代表人：袁彩平，总经理。委托诉讼代理人：朱网祥，江苏致邦（泰州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李阳，江苏致邦（泰州）律师事务所律师。上诉人江苏九胜特钢制品有限公司（以下简称九胜公司）因与被上诉人中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司（以下简称华融公司江苏分公司）破产债权确认纠纷一案，不服兴化市人民法院（2020）苏1281民初7015号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月5日受理后，依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。九胜公司上诉请求：撤销一审判决，改判驳回被上诉人的一审诉讼请求。事实及理由：不动产登记簿就抵押财产、被担保的债权范围等所作的记载与抵押合同约定不一致的，应当根据登记簿的记载确定抵押财产、被担保的债权范围等事项，故应认定优先债权为500万元。华融公司江苏分公司辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。华融公司江苏分公司向一审法院起诉请求：1.华融公司江苏分公司对九胜公司在管理人已认定的500万元范围内享有抵押担保优先债权外，还对利息、罚息和复利等在内的所有实现债权的费用（暂合计为4031000.41元）享有抵押担保优先权；2.本案诉讼费用由九胜公司承担。一审法院认定事实：九胜公司于2005年3月22日设立，公司类型为有限责任公司（自然人独资）。2013年10月16日，九胜公司（抵押人）与江苏银行股份有限公司兴化戴南支行（抵押权人、以下简称江苏银行戴南支行）签订一份《最高额抵押合同》，约定抵押权人与债务人九胜公司之间自2013年10月16日起至2016年10月14日止签署的借款、银票、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，抵押人自愿将其名下的房产及土地使用权为抵押权人的上述期间发生的债权设立抵押；担保范围为主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项，担保最高额为8703300元。九胜公司以其名下房产（房产证号：兴房证戴字第××号）及土地使用权【土地使用权证号：兴国用（2010）第5982号】作为抵押物，双方于同年10月22日、10月23日办理抵押权登记，并领取编号为兴戴字第20131022-1号的村镇房屋他项权证，注明权利价值为400万元；编号为兴他项（2013）1483号的土地他项权利证明书，注明土地抵押贷款担保金额为100万元。2014年11月5日，江苏银行戴南支行向九胜公司发放贷款500万元。因九胜公司未按期偿还贷款，2016年2月24日，一审法院作出（2015）泰兴商初字第01071号民事判决：一、九胜公司于判决生效后10日内偿还江苏银行戴南支行借款本金500万元，并支付利息、复利（其中：自2015年6月21日起至同年11月1日止的利息、复利为145846.96元；自同年11月2日起至实际给付之日止，按年利率11.70％计算）；二、九胜公司于本判决生效后10日内赔偿江苏银行戴南支行律师代理费损失102500元；三、江苏银行戴南支行对九胜公司名下的位于兴化市戴南镇张万村同心路东侧的房屋（详见编号为兴戴字第20131022-1号的村镇房屋他项权证）及相应的国有土地使用权［详见编号为兴他项（2013）1483号的土地他项权利证明书］拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。上述判决已发生法律效力。2016年4月7日，江苏银行股份有限公司与华融公司江苏分公司签订《资产转让协议》，将案涉主债权及担保合同项下的全部权利，依法转让给华融公司江苏分公司，并于2016年5月20日在江苏经济报发布债权转让暨债务催收联合公告。2020年6月24日，一审法院作出（2020）苏1281破申33号民事裁定，裁定受理九胜公司的破产清算申请，华融公司江苏分公司依法向九胜公司管理人申报债权10474269.14元，包括本金500万元，以及利息、罚息、复利、迟延履行金等5474269.14元。经债权人第一次会议审查，核减迟延履行金1443268.73元，确认华融公司江苏分公司享有债权总额为9031000.41元，其中优先债权500万元，剩余4031000.41元确认为普通债权。一审法院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中九胜公司与江苏银行戴南支行签订的《最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律法规规定，双方应当按照合同约定享有权利和履行义务。上述合同对担保范围进行了明确约定，为主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息等在内的债权人为实现债权所支付的其他相关费用。生效判决亦确认了江苏银行戴南支行对九胜公司抵押物拍卖、变卖价款享有优先受偿的权利。华融公司江苏分公司于2016年4月7日依法受让江苏银行戴南支行对九胜公司的案涉债权及担保合同项下的全部权利，是九胜公司的合法债权人及抵押权人。案涉村镇房屋他项权证与土地他项权利证明书中载明的权利价值和担保金额为500万元，仅对担保的主债权金额进行了登记，不能否认双方当事人在《最高额抵押合同》中对担保范围的约定，华融公司江苏分公司对九胜公司享有的优先受偿权范围应当以案涉《最高额抵押合同》中的约定来确定担保债权的范围。故九胜公司管理人将案涉贷款本金500万元的利息、复利及实现债权的费用确认为普通债权，应属不当，依法应予纠正。华融公司江苏分公司主张对九胜公司享有的优先受偿权范围除包含本金500万元外，还应当包含其利息及其实现债权的费用计4031000.41元债权，符合事实和法律依据，对此予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十五条，《中华人民共和国企业破产法》第五十八条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：确认华融公司江苏分公司对九胜公司名下的房地产【房产证号：兴房证戴字第××号；土地使用权证号：兴国用（2010）第5982号】经拍卖、变卖所得价款，除在债权本金500万元范围内享有优先受偿权外，还对该债权本金500万元的利息、复利及实现债权的费用合计4031000.41元亦享有优先受偿的权利。案件受理费39048元，由九胜公司负担。二审中，本院另查明：一审法院作出的（2015）泰兴商初字第01071号民事判决其第四项为：葛长胜、甄永红对九胜公司的上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任。葛长胜、甄永红承担担保责任后，有权向九胜公司追偿。江苏银行戴南支行向九胜公司行使担保物权和向葛长胜、甄永红行使保证权利的总额以不超过九胜公司所应承担的上述第一、二项债务总额为限。本院认为，一审法院在（2015）泰兴商初字第01071号案件中判决江苏银行戴南支行向九胜公司行使担保物权的总额以不超过九胜公司所应承担的债务本金500万元及利息、复利和律师代理费损失102500元为限。后江苏银行股份有限公司将该债权转让给华融公司江苏分公司，而华融公司江苏分公司在本案中诉讼请求是确认对九胜公司在本金500万元范围内享有抵押担保优先债权外，还对利息、罚息和复利等在内的所有实现债权的费用享有抵押担保优先权，这一诉讼请求已在一审法院（2015）泰兴商初字第01071号案件中得到解决，故本案华融公司江苏分公司的诉讼构成重复起诉，应驳回其起诉。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条规定，裁定如下：一、撤销兴化市人民法院（2020）苏1281民初7015号民事判决；二、驳回中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司的起诉。中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司预交的一审案件受理费39048元，由一审法院退还；二审上诉人江苏九胜特钢制品有限公司预交的案件受理费39048元，由本院退还。本裁定为终审裁定。审判长  冒金山审判员  俞爱宏审判员  陈霄燕二〇二一年四月二十六日书记员  鲁江霖