陕西省西安市中级人民法院民   事   判  决   书 （2021）陕01民终3974号上诉人（原审原告）：米竹琴，女，1945年7月15日出生，汉族，西安市灞桥区亚西光电仪器厂退休职工，住西安市灞桥区亚西光电仪器厂福利区房。委托诉讼代理人：陶豫，男，1973年11月7日出生，汉族，四川城市建设监理有限公司员工，住西安市灞桥区亚西光电仪器厂福利区房。被上诉人（原审被告）：徐莉，女，1973年2月6日出生，汉族，自由职业，住湖北省丹江口市武当山特区，现住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：李丹，陕西朱西江律师事务所律师。上诉人米竹琴因与被上诉人徐莉房屋租赁合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2020）陕0113民初14708号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。米竹琴上诉请求:1.撤销一审判决，将本案发回重审或改判为支持其诉讼请求；2.一、二审诉讼费由徐莉负担。事实和理由：徐莉租住涉案房屋时间为2011年10月1日至2016年9月30日，有租房合同和银行付款凭证为证。天然气公司的购气清单清楚列明徐莉在2011年10月13日至2016年9月30日租房期间无任何购气记录，而涉案房屋采暖为燃气锅炉，徐莉一家三口在长达五年时间里不可能不做饭、不洗澡、不取暖。天然气公司的安检记录清楚记录了当时的天然气表读数，2011年9月1日读数为3530，2015年2月16日读数为11284，2017年3月1日读数为15436，充分说明徐莉在租房期间用气量达11906方。其根据《房屋租赁合同》第三条约定退还保证金，只是本着尽快结束退租事宜，因天然气能够使用，徐莉也未要求退天然气费，且私人也无法检查天然气表。2019年9月29日，天然气公司安检通知换表办手续时，其才知道有欠天然气费情况。其与徐莉联系，徐莉予以否认，之后亦不接电话，其迫不得已才向法院起诉。此间，其与委托代理人花费了大量的时间和精力，给其造成精神损失和误工损失。徐莉辩称，其租住房屋时间为2011年10月1日至2015年9月30日，非米竹琴所述的2011年10月1日至2016年9月30日，此间仅其一人居住，并不做饭，热水器偶尔使用，暖气未使用，同时其有购气，只是时间长了未保留相应的票据，米竹琴称其居住期间无购气与事实不符。其于2015年10月就搬离了涉案房屋，且搬离时双方已对所有费用进行过结算，确认无任何问题后米竹琴退还了其部分租房押金，说明双方之间已不存在任何债权债务纠纷，五年之后米竹琴又以双方存在欠费为由要求其支付，违反诚实信用原则且超过诉讼时效。本案中，天然气欠费是何时发生的不明确，且此间涉及其居住及米竹琴儿子居住，米竹琴无法证明所欠费用是其造成的。2017年10月至2019年9月更换天然气表时无充气记录，说明米竹琴儿子在2015年10月之后就知道天然气表有问题，也存在少量充值超量使用情况，因此产生的欠付应由米竹琴自行承担。本案天然气表出现问题的起算点不明确，不排除其租住之前天然气表计量已存在问题，无法证明是其租住期间使用天然气所欠的费用，也无法证明其超量使用天然气及实际用量。根据米竹琴提供的2002年至2017年10月天然气购气记录显示，该表累计购买3757方，而米竹琴提供的换表凭证（2019年9月29日）显示旧表总购气量为3757方，可见米竹琴儿子一直居住在该房屋内，且在2017年10月后再未购买过天然气。米竹琴所述的精神损失与误工损失没有依据。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 米竹琴向一审法院起诉请求：1.判令徐莉支付拖欠的天然气费共计29171.34元；2.判令徐莉支付其误工费、交通费共计1万元；3.诉讼费由徐莉负担。一审法院认定事实：2011年10月1日，米竹琴（甲方）与徐莉（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：甲方将坐落在西安市雁塔区XX路XX小区XX栋XX单元XX室、建筑面积104平方米的房屋出租给乙方；该房屋限作居住使用；房屋租金1600元，租赁期限自2011年10月1日至2012年10月1日止，租金按年支付。合同第三条约定：乙方向甲方支付3000元作为该房屋的押金，待租赁期届满，如该房屋各项设施没有损坏，并结清所有费用后由甲方退还给乙方，否则将按规定从中抵扣，不足部分由乙方补足。合同签订后，米竹琴依约向徐莉交付房屋，徐莉依约向米竹琴支付房租19200元及押金3000元，米竹琴向徐莉出具收条。一年租赁期满后，徐莉陆续承租涉案房屋至2015年9月30日，双方未重新签订租赁合同，米竹琴每年向徐莉出具租金收条，并注明其余依照上年度或原合同执行。另查明, 米竹琴委托诉讼代理人陶豫曾以其为原告向一审法院提起本案诉讼，一审法院作出（2020）陕0113民初7821号民事裁定，认为陶豫并非租赁合同主体，驳回了陶豫的起诉。米竹琴遂提起本案诉讼。庭审中，米竹琴提交了天然气收费流水及西安秦华天然气有限公司换表凭证，该换标凭证出具时间为2019年9月29日。该天然气收费流水时间为2002年9月26日至2011年10月13日、2017年1月17日至2017年10月21日。庭审中米竹琴陈述徐莉退租时因房屋损坏退还徐莉押金700元，徐莉退租后其委托诉讼代理人陶豫使用涉案房屋至今，欠付的天然气费用其未向天然气公司实际缴纳。一审法院认为，米竹琴与徐莉签订的《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方均应按照合同约定履行义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据米竹琴提交的证据，涉案房屋更换天然气表的时间为2019年9月29日，徐莉租住涉案房屋的时间为2011年10月1日至2015年9月30日，米竹琴庭审时陈述徐莉退租后其子陶豫在涉案房屋租住至今，且天然气收费流水显示的时间仅到2017年10月21日，之后的时间亦未有缴费显示，故米竹琴提交的证据不能证明天然气换表时产生的欠费29171.34元系徐莉租住期间产生。同时，米竹琴庭审时陈述在徐莉退租时其扣除房屋损失向徐莉退还了押金，故根据双方签订的《房屋租赁合同》第三条约定，米竹琴向徐莉退还押金的行为表示徐莉已结清所有费用。米竹琴要求徐莉支付拖欠天然气费29171.34元，没有事实依据，不予支持。对于米竹琴主张的误工费及交通费共计1万元，米竹琴未提交证据证明，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定,判决:驳回原告米竹琴的诉讼请求。案件受理费779元减半后389.5元，由米竹琴负担。本院经审理查明，一审法院认定事实属实，本院予以确认。 本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案经查，涉案房屋更换天然气表时间为2019年9月29日，徐莉租住涉案房屋时间为2011年10月1日至2015年9月30日，米竹琴在一审庭审中陈述徐莉退租后其子在涉案房屋居住至今，且天然气收费流水显示时间仅到2017年10月21日，之后时间未显示有缴费，故一审认为米竹琴提交的证据不能证明天然气换表时产生的欠费29171.34元系徐莉租住期间产生，与法不悖，并无不当。因一审庭审时米竹琴陈述在徐莉退租时其扣除房屋损失向徐莉退还了押金，故一审根据双方签订的《房屋租赁合同》第三条约定，认为米竹琴向徐莉退还押金的行为表示徐莉已结清所有费用，对米竹琴要求徐莉支付拖欠天然气费29171.34元的诉讼请求不予支持，并无不妥。米竹琴主张支付的误工等损失，依据不足，依法不予支持。综上所述，米竹琴的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费779元，由米竹琴负担。本判决为终审判决。     审 判 长  姜  亦  君审  判  员  赵  羽  嘉审  判  员  林      瀚 二〇二一年四月二十一日法官助理    高 喜 平          书 记 员   张  小  赛