安徽省岳西县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0828民初583号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司岳西县支行，住所地安徽省岳西县天堂镇前进南路2号。 法定代表人：夏君枫，行长。 委托诉讼代理人：吴君君，男，汉族，1987年11月12日出生，系该行综合管理员。 委托诉讼代理人：罗建忠，安徽明一律师事务所律师。 被告：朱国华，男，1963年3月9日出生，汉族，住岳西县。 被告：周华，女，1978年12月26日出生，汉族，住湖北省英山县。 委托诉讼代理人：朱国华，系周华丈夫。 被告：朱六韬，男，1989年2月28日出生，汉族，住岳西县。 委托诉讼代理人：朱国华，系朱六韬父亲。 被告：岳西县国华农业发展有限责任公司，住所地岳西县来榜镇黄泥村。 法定代表人：朱国华，经理。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳西县支行（以下简称“邮储银行岳西支行”）与被告朱国华、周华、朱六韬、岳西县国华农业发展有限责任公司（以下简称国华农发公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月2日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人罗建忠、被告朱国华以及被告周华、朱六韬的委托诉讼代理人朱国华、被告国华农发公司法定代表人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告朱国华、周华返还原告借款本金1468330.41元及相应利息、罚款、复利（诉讼请求中的相应利息、罚息、复利按银行信贷系统自动生成的数额计算），支持律师费16602元;2、判令原告享有被告朱国华、周华抵押房地产【房地产证：岳私房字第××、15××13、15××12号，岳国用（2015）第0718、0716、0717号】优先受偿的权利；3、判令原告享有就被告朱六韬抵押房地产【房地产证：岳私房字第××、15××16、15××15号，岳国用（2015）第0721、0720、0719号】优先受偿的权利；4、被告岳西县国华农业发展有限责任公司对被告朱国华、周华应偿还的借款本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等全部债务承担连带担保证责任;5、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年10月14日原告与被告朱国华、周华签订个人额度借款合同，双方对借款额度、借款利率、罚息利率、担保方式、权利义务、违约责任等内容作了约定。同日原告与被告朱国华、周华、朱六韬签订了《个人最高额抵押合同》，三被告以其自有的房地产做抵押，为个人额度借款合同及其项下各单项业务合同所形成的债务提供抵押担保，并在岳西县房地产局办理了抵押登记。被告国华农发公司向原告出具担保函，为个人额度借款合同项下的所有贷款提供连带责任保证。2015年10月15日被告朱国华、周华向原告借款1500000元、借款期限为60个月，年利率7.5%、等额本息方式还款。此后被告朱国华又通过电子银行分27次向原告借款1411000元。借款后被告朱国华并未按合同约定支付相应本息，截止2021年1月21日，累计拖欠本息1517058.88元。 四被告辩称，原告诉状所述是事实，借款本金1468330.41元是事实，对原告提出按照银行系统自动生成相应利息、罚息、复利的计算方法无异议，但是不应该计算罚息和复利，因为我欠原告的借款本身就产生了利息，现在我本身就困难，不应支付罚息、复利。其他没有异议，借款本金应该还。鉴于我本身就很困难，这个律师费用应该由原告方支付。 被告对原告提交的营业执照复印件、身份证复印件、结婚证复印件、营业执照复印件、个人额度借款合同复印件、个人最高额抵押合同（两份）复印件、房地产他项权证复印件、国有土地使用证复印件、担保函复印件、个人商务E捷贷业务开办协议复印件、支用单复印件、借据复印件、放款单复印件、还款计划表复印件、还款流水清单复印件、系统数据复印件、安徽律师收费标准复印件、委托合同复印件、发票复印件没有异议，经核实上述证据与原件内容一致，内容与本案有关联性，本院对原告提交的上述证据内容予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年10月14日，被告朱国华、周华作为甲方与原告签订个人额度借款合同，约定合同项下授信额度为1500000元，在额度支用期内甲方可以循环使用上述额度；额度存续期最长十年，自2015年10月14日至2025年10月14日，额度存续期内的前五年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为五年；甲方每次提款的借款期限自原告将贷款发放至甲方放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准；本合同项下单笔贷款利率以中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单的约定为准；甲方未按合同约定日期偿还贷款本金，原告按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付利息，按罚息利率和本合同约定的计息方式计收复利，罚息利率按约定利率基础上加收50%确定；还款方式在中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单中约定；甲方未如期归还贷款本息，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费……律师费等）。 2015年10月14日，被告朱国华、周华与原告订立个人最高额抵押合同，以确保其2015年10月14日与原告签订的个人额度借款合同的履行，合同项下担保债权确定的期间为2015年10月14日至2027年10月14日；担保范围为主合同项下的贷款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费……律师费等），抵押财产为：岳国用（2015）第0718号、岳私房15414号被告朱国华个人门面、岳国用（2015）第0716号、岳私房15××13号被告朱国华个人住房、岳国用（2015）第0717号、岳私房15××12号被告朱国华个人住房。同时约定，无论主合同项下债权是否存在其他担保人提供的保证或物的担保，原告均有权要求被告朱国华优先承担担保责任。2015年10月14日，被告朱六韬与原告订立个人最高额抵押合同，以确保被告朱国华2015年10月14日与原告签订的个人额度借款合同的履行，合同项下担保债权确定的期间为2015年10月14日至2027年10月14日；担保范围为主合同项下的贷款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费……律师费等），抵押财产为岳国用（2015）第0719、岳私房15××16号被告朱六韬个人住房、岳国用（2015）第0720号、岳私房15××15号被告朱六韬个人住房、岳国用（2015）第0721号、岳私房15417号被告朱六韬个人门面房。同时约定，无论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，原告均有权要求被告朱六韬优先承担担保责任。2015年10月14日，被告朱国华、朱六韬抵押的上述财产进行了抵押登记。2015年7月7日，被告国华农发公司向原告出具担保函，为被告朱国华2015年10月14日与原告签订的个人额度借款合同项下贷款提供连带责任保证，保证责任范围为上述合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，承担保证责任期限为债务履行期间至债务履行期间届满之日后两年，如达成展期协议的保证期间至重新约定的债务债务履行期间届满之日后两年。 2017年7月31日、2018年8月2日、2019年8月22日，被告朱国华与原告分别订立了三份个人商务E捷贷业务开办协议。后原告依约向朱国华、周华发放贷款。截止起诉日，被告朱国华、周华尚欠原告借款本金1468330.41元。 2021年1月21日，原告因与四被告之间的金融借款合同纠纷，与安徽明一律师事务所订立委托代理合同，委托该所律师担任其代理人，约定代理费为16602元。2021年2月8日，安徽明一律师事务所向原告出具16602元代理费发票。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告朱国华、周华作为甲方与原告签订个人额度借款合同、被告朱国华与原告分别订立了三份个人商务E捷贷业务开办协议、被告朱国华、周华、朱六韬与原告订立的两份个人最高额抵押合同、被告国华农发公司向原告出具的担保函均合法有效；被告朱国华、周华未按借款合同偿还尚欠借款1468330.41元及支付约定利息、罚息、复利的行为损害了原告的合法权益，故本院对原告要求被告朱国华、周华偿还尚欠借款1468330.41元及支付约定利息、罚款、复利、律师费16602元的请求予以支持；根据被告朱国华、周华、朱六韬与原告订立的两份个人最高额抵押合同的约定，对于变卖、拍卖被告朱国华、周华、朱六韬抵押给原告财产的价款，原告有优先受偿的权利；根据被告国华农发公司向原告出具的担保函的约定，就被告朱国华、周华、抵押财产偿还原告债权不足部分的债权，被告国华农发公司有连带偿还的义务。原、被告均同意按照银行系统自动生成的利息、罚息、复利数额方式计算利息、罚息、复利，该计算方式本院予以采纳；原告提出的罚息、复利以及律师费的主张符合上述合同的约定，被告认为不应该计算罚息和复利、支付律师费的主张没有事实依据，被告该主张本院不予支持。 根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条第一款、第四十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效率的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告朱国华、周华在本判决生效之日起一个月内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳西县支行借款1468330.41元及相应利息、罚息、复利(具体数额以银行系统自动生成的利息、罚息、复利数额为准)、支付律师费16602元； 二、对于变卖、拍卖被告朱国华、周华抵押给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳西县支行财产（种类及数额见本院认定事实部分）的价款，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳西县支行有优先受偿的权利； 三、对于变卖、拍卖被告朱六韬抵押给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳西县支行财产（种类及数额见本院认定事实部分）的价款，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳西县支行有优先受偿的权利； 四、对于被告朱国华、周华上述应支付的款项，变卖、拍卖被告朱国华、周华抵押给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳西县支行财产的价款受偿后的不足部分，被告岳西县国华农业发展有限责任公司有连带偿还的义务。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18603元，由被告朱国华、周华、朱六韬、岳西县国华农业发展有限责任公司负担。 如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式三份，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长  刘和文 人民陪审员  王诗中 人民陪审员  王国庆 二〇二一年四月八日 书 记 员  卢 朗