湖南省怀化市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘12执复20号复议申请人（利害关系人）：邹森林，男，1968年4月28日出生，汉族，住湖南省溆浦县。复议申请人（利害关系人）：朱永泉，男，1953年6月12日出生，汉族，住湖南省溆浦县。复议申请人（利害关系人）：贺竹翠，女，1952年7月7日出生，汉族，住湖南省溆浦县。复议申请人（利害关系人）：伍祚高，男，1953年5月2日出生，汉族，住湖南省溆浦县。复议申请人（利害关系人）：舒孝清，男，1953年6月30日出生，汉族，住湖南省溆浦县。复议申请人（利害关系人）：徐平（向冬连之女），女，1963年4月15日出生，汉族，住湖南省溆浦县。（向冬连，女，1941年11月30日出生，2019年11月17日因病死亡。）复议申请人（利害关系人）：刘道让（刘克恒之子），男，汉族，1955年12月29日出生，住湖南省溆浦县。（刘克恒，男，1930年9月3日出生，汉族，因死亡其常住户口于2020年×××30日被注销。）复议申请人（利害关系人）：向小芳，女，1968年12月17日出生，土家族，住湖南省溆浦县。申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行，统一社会信用代码91431200670795033C，住所地怀化市鹤城区人民南路198号。负责人：丁跃恒，行长。被执行人：徐凤英，女，1963年1月12日出生，汉族，住湖南省溆浦县。被执行人：夏锦华，男，1957年7月15日出生，汉族，住湖南省溆浦县。被执行人：黄春菊，女，1955年3月12日出生，汉族，住湖南省溆浦县。复议申请人邹森林、朱永泉、贺竹翠、伍祚高、舒孝清、徐平、刘道让、向小芳不服湖南省溆浦县人民法院（2020）湘1224执异33号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。2015年12月3日湖南省怀化市鹤城区人民法院就原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行诉被告徐凤英、夏锦华、黄春菊金融借款合同纠纷一案作出（2015）怀鹤民二初字第220号民事判决书。2016年8月15日湖南省怀化市鹤城区人民法院立案执行申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行与被执行人徐凤英、夏锦华、黄春菊金融借款合同纠纷一案。2016年8月31日湖南省怀化市鹤城区人民法院作出（2016）湘1202执795号之二执行裁定书，裁定：“查封被执行人夏锦华、黄春菊在溆浦县××镇××街的房产（证书号：房权证溆房私字第2××3号），查封期限为三年。”2016年9月2日湖南省怀化市鹤城区人民法院向溆浦县房产管理局送达了协助执行通知书、（2016）湘1202执795号之二执行裁定书。2016年10月8日湖南省怀化市鹤城区人民法院将申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行与被执行人徐凤英、夏锦华、黄春菊金融借款合同纠纷一案委托湖南省溆浦县人民法院执行。2016年10月24日湖南省溆浦县人民法院立案执行申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行与被执行人徐凤英、夏锦华、黄春菊金融借款合同纠纷一案。2017年2月6日湖南省怀化市鹤城区人民法院作出（2016）湘1202执795号执行裁定书，裁定：“终结（2015）怀鹤民二初字第220号民事判决的执行。”湖南省溆浦县人民法院查明，申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行与被执行人徐凤英、夏锦华、黄春菊金融借款合同纠纷一案，湖南省怀化市鹤城区人民法院于2015年12月3日作出（2015）怀鹤民二初字第220号民事判决书，判决：“一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行与被告徐凤英于2010年2月8日签订的《个人额度借款合同》（合同编号：431201200321000271）；二、被告徐凤英于本判决生效之日起15日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行借款本息人共计512423.63元（截止至2015年3月18日，本金495533.87元，利息含罚息16889.76元，从2015年3月19日起至还清本息之日止的利息、罚息按《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定的利率收取）；三、被告徐凤英不履行上述债务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行有权以被告夏锦华、黄春菊的抵押物溆浦县××镇××街的房产（证书号：房权证溆房私字第2××3号）折价或者以拍卖、变卖所得款优先受偿”。湖南省怀化市鹤城区人民法院于2016年8月15日立案执行，2016年8月31日作出（2016）湘1202执795号之二执行裁定书，裁定查封被执行人夏锦华、黄春菊在溆浦县××镇××街的房产（证书号：房权证溆房私字第2××3号），查封期限为三年，于2016年9月2日向原溆浦县房产局发出协助执行通知书。湖南省怀化市鹤城区人民法院于2016年10月8日委托湖南省溆浦县人民法院执行，2017年2月6日作出（2016）湘1202执795号执行裁定书，终结（2015）怀鹤民二初字第220号民事判决的执行。湖南省溆浦县人民法院于2016年10月24日立案执行，2017年4月12日作出（2016）湘1224执594号执行裁定书，终结本次执行程序。2017年8月18日，湖南省溆浦县人民法院作出（2016）湘1224执594号执行裁定书，裁定划拨被执行人徐凤英在银行的存款50000元。湖南省溆浦县人民法院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人；共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除；共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”本案异议人在涉案房屋被查封后，虽然通过析产诉讼明确其按份共有，但未明确异议人与其他共有人的具体份额，不适用对异议人份额解除查封的情形。湖南省怀化市鹤城区人民法院于2015年12月3日作出（2015）怀鹤民二初字第220号民事判决书，判决对抵押物即涉案房屋折价或者以拍卖、变卖所得款优先受偿，该判决确定的被执行人的责任财产不仅限于涉案房屋中被执行人的相应份额，还及于其他共有人所有的份额。同时，对难以分割或者因分割会减损价值的共有房屋，应当采取折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割，对共有房产的执行需考虑案外共有人的权益，在同等情况下案外共有人可依法行使优先购买权。或在查封房产被依法拍卖后，案外共有人亦可取得拍卖款中享有份额，并未损害案外共有人的合法权益。本案涉案房屋系湖南省怀化市鹤城区人民法院裁定查封的，本院受委托立案执行后并未裁定查封涉案房屋，对异议人申请本院对涉案房屋解除查封、中止执行的异议请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第十七条（一）项规定，裁定：驳回异议人邹森林、贺竹翠、向小芳、朱永泉、伍祚高、舒孝清、向桂青、向冬连、王小秋、刘克恒、雷文友的异议请求。复议申请人邹森林、朱永泉、贺竹翠、伍祚高、舒孝清、徐平、刘道让、向小芳向本院申请复议称，请求：撤销湖南省溆浦县人民法院（2020）湘1224执异33号执行裁定书。事实与理由：一、原审法院适用《中华人民共和国民事诉讼法》第225条错误，应适用227条规定；二、原审法院认为自己作出的（2016）湘1224民初1970号民事判决书未明确复议申请人与其他共有人的具体份额，事实不清，证据不足；三、原审法院以“涉案房屋系湖南省怀化市鹤城区人民法院裁定查封的，本院受委托立案执行后并未裁定查封涉案房屋”理由驳回复议申请人的异议请求于法无据。本院查明的事实与湖南省溆浦县人民法院查明的事实一致。本院另查明，2018年6月5日湖南省溆浦县人民法院就原告朱永泉、邹森林、贺竹翠、伍祚高、舒孝清、向桂青、向冬连、王小秋、刘克恒、向小芳、雷文友与被告夏锦华、第三人廉友发、向强、周友福所有权确认纠纷一案作出（2016）湘1224民初1970号民事判决书，判决：“一、确认溆房私字第0××3号房屋（执行标的）的一层归朱永泉、邹森林、贺竹翠、伍祚高、舒孝清、向桂青、向冬连、王小秋、刘克恒、向小芳、雷文友与被告夏锦华及第三人廉友发、周友福、向强按份共有；二、驳回原告朱永泉、邹森林、贺竹翠、伍祚高、舒孝清、向桂青、向冬连、王小秋、刘克恒、向小芳、雷文友的其他诉讼请求。”本院认为，湖南省溆浦县人民法院在执行申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行与被执行人徐凤英、夏锦华、黄春菊金融借款合同纠纷一案过程中，邹森林、贺竹翠、向小芳、朱永泉、伍祚高、舒孝清、向桂青、向冬连（已故）、王小秋、刘克恒（已故）、雷文友提出的书面异议，属于案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的情形，应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款、第十二条、第二十三条第一款第（五）项规定，裁定如下：一、撤销湖南省溆浦县人民法院（2020）湘1224执异33号异议裁定；二、发回湖南省溆浦县人民法院重新作出裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 肖光申审 判 员 杨 立审 判 员 郭家法二〇二一年四月十二日法官助理 刘礼川书 记 员 顿坤山