浙江省江山市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0881执2060号 申请执行人：中国工商银行股份有限公司江山支行，住所地：江山市双塔街道中山路3号，统一社会信用代码：9133088184787693XC。 法定代表人：童硁，行长。 委托代理人：毛燊，男，系该行职工。 委托代理人：金菊华，女，系该行员工。 被执行人：林秋红，女，1969年8月15日出生，汉族，住江山市市区。 被执行人：姜福军，男，1963年5月10日出生，汉族，住江山市。 被执行人：浙江万通机械有限公司，住所地：江山市清湖街道下路口11号，统一社会信用代码：913308817539670489。 法定代表人：王江修。 申请执行人中国工商银行股份有限公司江山支行与被执行人林秋红、姜福军、浙江万通机械有限公司金融借款合同纠纷执行一案，本院作出的（2020）浙0881民初571号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人未主动履行生效法律文书确定的义务，申请执行人于2020年8月6日向本院申请执行，要求一、被执行人林秋红、姜福军以抵押给申请人中国工商银行股份有限公司江山支行的位于江山市××村××小区××号房地产【房屋所有权证号：江房权证字第Ｓ××0号、Ｓ××1号；土地使用权证号：江国用（2012）字第128-4065号】，在5470000元最高额度内为浙江纪元电气科技股份有限公司拖欠申请人中国工商银行股份有限公司江山支行的借款及利息合计23953368.72元（借款发生期间为2016年11月2日至2021年11月1日）承担抵押担保责任，申请人中国工商银行股份有限公司江山支行就抵押房地产以拍卖、变卖等方式变现所得价款享有优先受偿权。二、被执行人林秋红、姜福军以抵押给申请人中国工商银行股份有限公司江山支行的位于杭州市××广场××座××室的房地产【房屋所有权证号：杭房江移共字第0××5号、杭房权证江移字第0××9号；土地使用权证号：杭国用（2007）字第0××8号】，在6220000元最高额度内为浙江纪元电气科技股份有限公司拖欠申请人中国工商银行股份有限公司江山支行的借款及利息合计23953368.72元（借款发生期间为2016年11月8日至2021年11月7日）承担抵押担保责任，申请人中国工商银行股份有限公司江山支行就抵押房地产以拍卖、变卖等方式变现所得价款享有优先受偿权。三、被执行人林秋红、姜福军以抵押给申请人中国工商银行股份有限公司江山支行的位于江山市××路××号的房地产【房屋所有权证号：江房权证字第Ｓ××7号、Ｓ××6号；土地使用权证号：江国用（2008）字第12-0990号】、41-1号【房屋所有权证号：江房权证字第Ｓ××4号、Ｓ××5号；土地使用权证号：江国用（2008）字第12-0989号】、41-2号【房屋所有权证号：江房权证字第Ｓ××5号、Ｓ××4号；土地使用权证号：江国用（2008）字第12-0988号】、43号【房屋所有权证号：江房权证字第Ｓ××0号、Ｓ××1号；土地使用权证号：江国用（2008）字第12-0987号】、43-1号【房屋所有权证号：江房权证字第Ｓ××2号、Ｓ××3号；土地使用权证号：江国用（2008）字第12-0986号】、解放南路136号【房屋所有权证号：江房权证须私10字第5××4号、江房权证须私共字第0××9号；土地使用权证号：江国用（1997）字第1××4号】、城中路15-6、7号、15幢203室【房屋所有权证号：江房权证须私08字第1××3号、江房权证须私共字第0××2号；土地使用权证号：江国用（2001）字第10-17619号】，在6870000元最高额度内为浙江纪元电气科技股份有限公司拖欠申请人中国工商银行股份有限公司江山支行的借款及利息合计3715336.48元（借款发生期间为2018年3月29日至2024年6月5日）承担抵押担保责任，申请人中国工商银行股份有限公司江山支行就抵押房地产以拍卖、变卖等方式变现所得价款享有优先受偿权。四、被执行人林秋红、姜福军为浙江纪元电气科技股份有限公司拖欠申请人中国工商银行股份有限公司江山支行的借款及利息合计23953368.72元（本金23179041.66元，利息774327.06元），在27000000元最高额保证额度内承担连带保证责任。五、被执行人浙江万通机械有限公司为浙江纪元电气科技股份有限公司拖欠申请人中国工商银行股份有限公司江山支行的借款及利息合计12026786.56元，在14300000元最高额保证额度内承担连带保证责任。六、申请人中国工商银行股份有限公司江山支行在上述五项确定的受偿金额应扣除其在浙江纪元电气科技有限公司破产程序中所获清偿的部分。七、案件受理费80783元，执行费155002.23元，由被执行人林秋红、姜福军、浙江万通机械有限公司负担。 执行立案后，本院于2020年8月6日向被执行人林秋红、姜福军、浙江万通机械有限公司发出执行通知书、财产报告令，要求被执行人履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，被执行人虽向本院申报财产但未主动履行。 执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人林秋红、姜福军、浙江万通机械有限公司银行存款、不动产、车辆、有价证券、公积金等财产情况进行了查询，并到被执行人住所地对被执行人下落及财产情况进行了实地调查。查明，被执行人姜福军、林秋红名下有坐落于杭州市江干区××广场××座××室、杭州市××公寓××幢××单元××室××江山市须江镇城中路15-6、7、15幢203室、江山市须江镇南区解放南路136号、江山市××街道××幢××号××江山市虎山街道125幢41-1号、江山市虎山街道125幢41-2号、江山市虎山街道125幢43号、江山市虎山街道125幢43-1号等房产，上述房产本院已予以评估、拍卖，其中坐落于杭州市江干区××广场××座××室成交价款为5716000元，扣除辅拍费2400元、税费302140.22元，余款5411459.78元；江山市××村××小区××号成交价款为6924000元，扣除辅拍费2000元、评估费8214元，税费69240元，余款6844546元；江山市须江镇城中路15-6、7、15幢203室成交价款为2439000元，扣除辅拍费2000元、税费1320838.48元，余款1116161.52元；江山市须江镇南区解放南路136号成交价款为697000元，扣除辅拍费2000元、税费67190.37元，土地出让金399383元，余款228426.63元；江山市虎山街道125幢41号成交价款为451000元、江山市虎山街道125幢41-1号成交价款为450000元、江山市虎山街道125幢41-2号成交价款为375000元、江山市虎山街道125幢43-1号成交价款为463000元，上述房产共扣除辅拍费8000元、税费137898.58元，余款1593101.42元；江山市虎山街道125幢43号成交价款为414000元，扣除辅拍费2000元、评估费15788元、税费31371.58元，余款364840.42元；同时，查明被执行人姜福军、林秋红在江山市××街道××幢××号××江山市虎山街道125幢41-1号、江山市虎山街道125幢43号、江山市虎山街道125幢43-1号等房产有租金收入共计9288元已予以提取，上述余款扣除评估、拍卖税费、土地出让金等费用后，尚有余款共计14193277.77元（江山市××村××小区××号房地产在5470000元最高额度承担抵押担保责任）扣除本案诉讼费80783元、执行费155002元、被执行人及其同住家属住房保障费用54000元，余款13903492.77元，支付给申请执行人（抵押优先债权人）中国工商银行股份有限公司江山支行。另被执行人林秋红、姜福军所有的坐落于杭州市江干区××公寓××幢××单元××室成交价款为9247000元，支付第一顺位抵押5962586.09元、扣除税款277410元、辅拍费2400元，本院其他案件费用63505元，玉兰公寓尚有拍卖余款2941116.91元。江山市××村××小区××号房产拍卖余款（扣除最高额抵押后剩余部分）1374564元，上述款项因涉及被执行人林秋红、姜福军案件较多及执行异议事项，目前尚未分配，另查明，被执行人浙江万通机械有限公司已宣告破产，无财产可供执行，截止2021年4月20日止本案已执行到位13903492.77元，暂未发现被执行人有其他可供执行的财产。 鉴于被执行人虽向本院申报财产但未履行完毕，本院采取了将被执行人林秋红、姜福军纳入失信被执行人名单、限制消费和限制出入境的执行措施。 上述执行情况以及终结本次执行程序的依据和法律后果本院已告知了申请执行人，其未提出异议，也未能提供被执行人有其他可供执行的财产线索，并同意终结本案的本次执行程序。 综上，被执行人暂无可供执行的财产，本案符合终结本次执行程序的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 一、终结本院（2020）浙0881执2060号案件对被执行人浙江万通机械有限公司的执行。 二、终结本院（2020）浙0881执2060号案本次执行程序。 申请执行人有权要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后即生效。 执 行 员  吴 俭 二〇二一年四月二十日 代书记员  毛倩倩