河北省保定市清苑区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0608民初284号 原告：保定市清苑区农村信用联社股份有限公司，住所地保定市清苑区富强北街89号，统一社会信用代码：911306007984497387。 法定代表人：刘金鹏，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王卫东，该公司员工。 委托诉讼代理人：高刘昊，河北辅仁律师事务所律师。 被告：张艳杰，男，1982年5月1日出生，汉族，住河北省保定市清苑区。 被告：张文，男，1989年10月29日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市阿城区。 原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司（以下简称“清苑联社”）与被告张文、张艳杰金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司的委托诉讼代理人王卫东、高刘昊、被告张文到庭参加诉讼，被告张艳杰经传票传唤无正当理由拒不参加诉讼。本案现已审理终结。 原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告张艳杰偿还原告借款本金420万元及截止到2020年8月5日的借款利息424686.07元，并自2020年8月6日起至付清止按月利率为9.425‰计算利息；2、判令被告张文承担抵押担保责任，原告对被告张文提供抵押的房产折价或拍卖、变卖价款优先受偿；3、本案诉讼费用、财产保全费用及其他费用均由被告承担。本案诉讼费计算涉及标的额为借款本金420万元，借款利息424686.07元，合计4624686.07元。事实和理由：2018年3月1日，被告张艳杰与原告签订《个人循环额度借款合同》，合同约定借款额度为人民币420万元，借款月利率7.25‰,借款额度有效期间从2018年3月1日至2021年2月28日，单笔借款期限系指单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间。还约定按月结息，贷款逾期利率为贷款利率上浮30%。为保证还款，同日被告张文与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其位于北京市通州区全部房产（房产证号码：Ｘ京房权证通字第××号）对以上借款及利息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2019年3月1日被告用款420万元，现该笔借款已逾期，但被告并未按期偿还借款，截止到2020年8月5日结欠本金420万元，结欠利息424686.07元。为维护自己的合法权益，原告特提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的上述诉讼请求。 被告张艳杰缺席，无答辩。 被告张文辩称，原告起诉是事实，因疫情没有租金，没有及时偿还贷款，希望原告、法庭能给予我们一定的时间，希望原告方把利息降一降，我们申请一下展期。 原告清苑联社围绕自己的诉讼请求提交了以下证据： 1、二被告身份证复印件，申请借款时被告提供，证明二被告身份信息。 2、贷款申请书及《个人循环额度借款合同》，证明2018年3月1日被告张艳杰向原告申请贷款，与原告签定个人循环额度借款合同，借款额度为420万元，有效期从2018年3月1日至2021年2月28日，单笔借款期限自单笔借款提款日至还款日止，月利率为7.25‰，逾期利率上浮30%。 3、担保意向书，同意抵押意见书，同意抵押承诺书，抵押物状况承诺书，《最高额抵押合同》，房地产抵押物清单，不动产证明，证明为保证还款被告张文以其自有房产提供抵押担保并办理抵押登记，抵押合同约定担保范围为借款本金420万元以及利息、罚息及实现债权发生的一切费用。 4、借款借据一份，证明2019年3月1日被告张艳杰用款420万元，到期日是2020年2月28日。 5、张艳杰贷款情况说明书一份，证明截止到2020年8月5日结欠本金420万，结欠利息424686.07元。 6、贷款情况说明，借期内利息截止到2020年2月28日，期限是364天：420万元*7.25‰*364天/30=369460元。逾期利息截止到2020年8月5日，420万元*9.425‰*159天/30=209800.5元。结息情况是9笔，共154574.43元，369460元（期内利息）+209800.5（逾期利息）-154574.43元（结息）=424686.07元（结欠利息）。 被告张艳杰缺席，未对以上证据发表质证意见。 被告张文质证，签字都是我签的，对真实性没有异议，贷款是张艳杰贷的，这个人我不认识，贷的款有一部分钱是我用的。 本院经审理认定事实如下：2018年3月1日，被告张艳杰与原告签订《个人循环额度借款合同》，合同约定借款额度为人民币420万元，借款月利率7.25‰,借款额度有效期间从2018年3月1日至2021年2月28日，单笔借款期限系指单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间。还约定按月结息，贷款逾期利率为贷款利率上浮30%。为保证还款，同日被告张文与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其位于北京市通州区全部房产（房产证号码：Ｘ京房权证通字第××号）对以上借款及利息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2019年3月1日被告用款420万元，现该笔借款已逾期，截止到2020年8月5日被告结欠本金420万元，结欠利息424686.07元。 本院认为，2018年3月1日，被告张艳杰与原告签订《个人循环额度借款合同》，合同约定借款额度为人民币420万元，借款月利率7.25‰,借款额度有效期间从2018年3月1日至2021年2月28日，单笔借款期限系指单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间。还约定按月结息，贷款逾期利率为贷款利率上浮30%，以上事实有原告提交的被告身份证、《个人循环额度借款合同》、借款借据、贷款情况说明等证据为证，且被告张文对原告提交的上述证据无异议，本院予以确认。个人循环额度借款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，原告按照合同约定向被告发放了贷款420万元，被告也应按照合同约定偿还借款及利息，原告主张被告偿还借款本金420万元及截止到2020年8月5日的借款利息424686.07元，并自2020年8月6日起至付清止按月利率为9.425‰计算利息的主张，本院予以支持。2018年3月1日原告与被告张文签订《最高额抵押合同》，同意以其位于北京市通州区全部房产（房产证号码：Ｘ京房权证通字第××号）对以上借款及利息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。原告提交了最高额抵押合同、担保意向书、同意抵押意见书、同意抵押承诺书、抵押物状况承诺书、房地产抵押物清单、不动产登记证明、不动产权证书复印件等证据为证，且被告张文对原告提交的上述证据无异议本院予以确认。原告主张对被告张文提供的房产提供抵押的房产折价或拍卖、变卖价款优先受偿，本院予以支持。被告张艳杰经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，应视为其自动放弃庭审质证和辩论的权利，由此产生的不利后果，应自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十三条、第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张艳杰于本判决生效之日起十日内偿还原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司借款本金420万元及截止到2020年8月5日的借款利息424686.07元，并支付自2020年8月6日起至借款付清止以按月利率为9.425‰计算的利息。 二、被告张艳杰不履行上述债务时，原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司对被告张文所有的位于北京市通州区全部房产（房产证号码：Ｘ京房权证通字第××号）的折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费43798元，减半收取计21899元，由被告张艳杰、被告张文负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 员 陈彦任 二〇二一年四月十二日 法官助理 郭宇轩 书 记 员 付太一