大连市旅顺口区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽0212民初625号 原告：赵永德，男，1947年2月12日出生，汉族，住大连市旅顺口区。 委托诉讼代理人：王颢霖，辽宁新华律师事务所律师。 被告：赵永庆，男，1953年4月13日出生，汉族，住大连市旅顺口区。 被告：赵永庭，男，1950年12月23日出生，汉族，住大连市旅顺口区。 原告赵永德与被告赵永庆、赵永庭债权人撤销权纠纷一案，本院于2021年2月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告赵永德委托诉讼代理人王颢霖，被告赵永庆、赵永庭到庭参加诉讼。本案已审理终结。 赵永德向本院提出诉讼请求：1.判令撤销被告赵永庆将旅顺开发区顺乐街62-1301号房屋赠与给被告赵永庭的赠与行为；2诉讼费用、保全费用由被告承担。事实和理由：2020年原告就民间借贷纠纷一案向旅顺口区人民法院提起诉讼，请求判令被告赵永庆向原告给付欠款及利息等暂计564625元，案号为（2020）辽0212民初3134号。在诉讼中，原告依法调取到被告赵永庆于2020年8月13日取得旅顺开发区顺乐街62-1301号房屋（以下简称“案涉房屋”）。2020年9月14日，原告向贵院提交保全申请，申请对案涉房屋进行保全，但进行保全过程中发现赵永庆已将案涉房屋过户给赵永庭。现原告发现二被告属亲属关系，其二人于2020年9月4日在大连市不动产登记中心旅顺口分中心以无偿赠与的方式将房屋赠与给被告赵永庭。因被告赵永庆现属于被执行人，名下其他房产已设立抵押，且无其他可执行财产，其无偿赠与行为显然是为了逃避债务，恶意转移财产。赵永庆明知其欠付原告款项，却依然将房屋无偿过户给其亲属，实质上损害了债权人的利益。原告为此提出债权人撤销权诉讼，应因本案所花费的律师费损失原告保留诉权，将另案提起。现原告为维护合法权益，诉至法院。庭审中，原告增加一项诉讼请求：判令被告赵永庭立即将案涉房屋恢复至赵永庆名下。 赵永庆辩称，在开发区动迁前我哥哥有两套房子在我的海带厂里，一共有500多平的场地，还有两套房子，我哥哥家的院被我盖上房子了，后来动迁时，我就跟我哥商量，动迁后给我哥两套房子，他不用添钱，我哥也同意了，后来我哥要了两套房子，有一套大一些，所以就添了一些钱，添钱和领取钥匙都是我哥去办的，但因为当时不能办房照，我哥就提个建议，在村里做了个手续，那时是2019年。案涉房屋的钥匙拿到手后我哥就把房子装修了，并且原告已经封了我一套房子了，在开发区有套八十多平方米的房子，现在原告还想封我这套房子，我认为已经超标的了，没起诉前原告商量我要三十万就完事，我也同意了，我还说如果我地动迁了还给他利息，但最后没有谈成。 赵永庭辩称，案涉房屋是我的房子，动迁前我有500多平方米的地，地上还有两套房子，跟我弟弟赵永庆的海带厂在一起，动迁前我弟弟把院子里都盖上了临建，我们商量动迁时给我两处房子，所以案涉这个房子是我的，只是动迁时手续都在我弟弟名下。 经审理查明，2020年8月6日，大连市旅顺口区人民法院受理赵永德诉赵永庆民间借贷纠纷一案，案号为（2020）辽0212民初3134号。同年10月20日，大连市旅顺口区人民法院作出（2020）辽0212民初3134号民事判决，判决内容：一、被告赵永庆于本判决生效之日起十日内偿还原告赵永德借款本金300000元；二、被告赵永庆于本判决生效之日起十日内偿还原告赵永德自2014年6月12日至2018年6月12日的利息171000元，并自2018年6月13日起至款项付清之日止，以300000元为基数按照年利率15%向原告赵永德支付利息。 （2020）辽0212民初3134号民事判决书生效后，原告于2021年1月5日申请执行该案，案号为（2021）辽0212执38号。2021年3月2日，大连市旅顺口区人民法院作出（2021）辽0212执38号之二执行裁定，裁定如下：划拨被执行人赵永庆在中国邮政储蓄银行60×××65账户内存款人民币1780元；同日，大连市旅顺口区人民法院作出（2021）辽0212执38号之三民事裁定，裁定如下：一、查封被执行人赵永庆名下车牌号为辽Ｂ×××××的车辆一台，查封期限为二年。2021年3月8日，大连市旅顺口区人民法院作出（2021）辽0212执38号之四执行裁定，裁定如下：扣划被执行人赵永庆名下的下列保险合同（保单号：P070000001626908、P070000001331265），将上述保单退保后的保单价值及赵永庆未领取的生存金、红利全部划入大连市旅顺口区人民法院账户。2021年3月29日该执行案件终本。 另查，2002年1月29日，赵永庭取得房证号为：旅顺村房字第××号房屋所有权证，所有权人为赵永庭仓库，所有权性质为私有，房屋座落为旅顺口区经济开发区西北村，建筑结构砖石，建筑面积63.70平方米。2002年1月29日，赵永庭取得房房证号为：旅顺村房字第××号房屋所有权证，所有权人为赵永庭仓库，所有权性质为私有，房屋座落为旅顺口区经济开发区西北村，建筑结构砖石，建筑面积32.00平方米。 2019年5月15日，赵永庭作为甲方与赵永庆作为乙方在辽宁省大连市旅顺经济技术开发区村民委员会和中证人柳某见证下签订协议书，其内容为：“甲方位于原旅顺开发区有砖石房两套其中第一套三间建筑面积63.7㎡，其中第二套两间建筑面积32.0㎡，此两套房屋于2007年由乙方经旅顺开发区动迁办动迁，动迁费由乙方所有，乙方给甲方两套动迁回迁安置房，其中一套位于旅顺开发区，建筑面积为78.6㎡，其中一套位于旅顺开发区，建筑面积为120.07㎡。甲乙双方不得违约，违约方要承担法律与经济责任。本协议一式贰份甲乙双方各为一份，本协议之签定为日起生效”。协议下方，有甲方赵永庭、乙方赵永庆、中证人柳某签字确认，并加盖有辽宁省大连市旅顺经济技术开发区村民委员会印章。 又查，2020年9月4日，赵永庆将坐落于旅顺开发区顺乐街XX居室一套，建筑面积120.07平方米，产权证号（202002019956）赠与赵永庆个人所有。2020年9月10日，赵永庭取得坐落于旅顺口区房屋的所有权，房证号为辽（2020）大连旅顺口区不动产权第XX号。 再查，赵永庆共有四套房屋，分别为第一套房屋权证号：20××17，坐落于旅顺口区，抵押权人：大连农村商业银行股份有限公司旅顺经济开发区支行，被担保主债权数额:210000元,债务履行期限：2019年12月16日至2020年12月15日，查封机关大连市旅顺口区人民法院，查封期限：2020年9月27日至2023年9月27日；第二套房屋权证号：20××69，坐落于旅顺口区，抵押权人：大连农村商业银行股份有限公司旅顺经济开发区支行，被担保主债权数额:190000元,债务履行期限：2019年12月16日至2020年12月15日；第三套房屋权证号：20××00，坐落于旅顺口区，抵押权人：大连农村商业银行股份有限公司旅顺铁山支行，被担保主债权数额:295000元,债务履行期限：2019年3月11日至2020年3月10日；第四套房屋权证号：20××19，坐落于旅顺口区，抵押权人：大连农村商业银行股份有限公司旅顺铁山支行，被担保主债权数额:425000元,债务履行期限：2020年3月10日至2021年3月9日。上述房屋除位于旅顺口区因被法院查封而停止偿还贷款之外，其余三套房屋仍在偿还贷款。 以上事实有（2020）辽0212民初3134号民事判决书复印件、（2021）辽0212执38号之二、之三、之四三份执行裁定书和执行信息、2019年5月15日《协议书》复印件、辽（2020）大连旅顺口区不动产权第02022742号不动产权证书复印件、旅顺村房字第××号房屋所有权证、旅顺村房字第××号房屋所有权证、赵永庆房屋信息查询、当事人陈述在卷佐证，经本院审查，可以认定。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。本案中，原告赵永德与被告赵永庆之间的民间借贷纠纷一案于2020年8月6日由大连市旅顺口区人民法院受理，并于2020年10月20日作出（2020）辽0212民初3134号民事判决，该判决书已申请执行，执行案件处于终本状态。 本案的争议焦点是：赵永庆与赵永庭之间的房屋转让行为是否对债权人造成损害。根据二被告之间于2019年5月15日《协议书》的内容可知，位于原旅顺开发区有砖石房两套其中第一套三间建筑面积63.7㎡，第二套两间建筑面积32.0㎡，此两套房屋于2007年由乙方经旅顺开发区动迁办动迁，动迁费归乙方所有，乙方给甲方两套动迁回迁安置房，其中一套位于旅顺开发区，建筑面积为78.6㎡，另一套位于旅顺开发区，建筑面积为120.07㎡，此协议已经辽宁省大连市旅顺经济技术开发区村民委员会和中证人柳某见证，且该协议书早在原、被告之间的债权进入诉讼前已对旅顺开发区（建筑面积为120.07㎡）所有权进行了约定。该协议中所写原旅顺开发区两套砖石房屋的所有权与赵永庭提交的两份房证的内容一致，可以印证该协议书所写的内容的真实性。另，本案的赵永庆的一处房屋、一台车辆和两份保险已经在（2020）辽0212民初3134号案件中被查封和扣划。现赵永庆除查封房屋外仍有三套房屋，虽然均有抵押权，但其并非没有财产可供执行，其仍有足够的财产清偿债务，其行为对债权无害，故原告的诉请不能成立。综上，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十八条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告赵永德的诉讼请求。 案件受理费100元，减半收取计50元，由原告赵永德负担。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于大连市中级人民法院。 审判员  王健 二〇二一年四月二十二日 书记员  林乐 附：相关法律条文 一、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定 第一条第二款施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 二、《中华人民共和国合同法》 第七十四条第一款因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 三、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第十八条债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，或者恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害，债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼的，人民法院应当支持。 四、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。