四川省邻水县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1623民初906号 原告：四川邻水农村商业银行股份有限公司，住所地四川省邻水县鼎屏镇古邻大道4号。 统一社会信用代码915116237334284266。 法定代表人：江勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：颜福秀，公司员工,一般授权。 被告：陈永生，男，1970年2月14日出生，汉族，住四川省邻水县。 被告：张竹兰，女，1968年7月16日出生，住四川省邻水县。 原告四川邻水农村商业银行股份有限公司与被告陈永生、张竹兰金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月10日受理后，依法适用简易程序，于2021年3月30日公开开庭进行了审理。原告四川邻水农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人颜福秀、被告陈永生到庭参加诉讼，被告张竹兰经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告陈永生、张竹兰偿还原告贷款本金120648.45元并支付利息（含罚息和复利）；2.原告对被告陈永生提供的位于邻水县××镇××街××号住房和门市［房屋产权证号：邻房监房权证九龙镇字第0××8号、土地使用证号：邻九国用（2001）字第098号］享有抵押权；3.本案诉讼费由被告负担。事实及理由：2012年6月16日，被告陈永生、张竹兰向原告下辖九龙支行（原九龙信用社）申请抵押担保借款200000元，以被告权属位于邻水县××镇××街××号住房和门市［房屋产权证号：邻房监房权证九龙镇字第0××8号、土地使用证号：邻九国用（2001）字第098号］作为抵押。2012年6月18日，原告与被告分别签订《个人借款合同》及《抵押合同》，并依法办理了抵押登记。借款合同约定借款期限自2012年6月18日至2015年6月17日，用于家庭经营承包食堂，实行按月结息到期还本，结息日固定为每月的第20日，不能按时结息的计收复利。贷款期限内的利率为月利率9.0666‰。2012年6月19日，原告按合同约定向被告发放了200000元贷款。贷款发放后，被告仅支付利息至2014年5月20日。上述贷款发放后，经原告多次催收，被告仍拖欠贷款本金120648.45元及相应利息至今。 被告陈永生承认原告四川邻水农村商业银行股份有限公司提出的全部诉讼请求。 被告张竹兰未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。 原告围绕其诉讼请求依法提交了企业法人营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、川银监复（2016）226号文件、代理人授权委托书、代理人身份证明、代理人身份证复印件，二被告身份证复印件、结婚证复印件，借款申请书、《个人借款合同》，借款借据，抵押担保借款申请书、《抵押合同》、抵押（质押）物品清单、房地产抵押物清单、《房屋所有权证》复印件、《国有土地使用证》复印件、《他项权证》复印件，贷款催收通知书、欠息明细表。本院予以确认并在卷佐证。结合当事人的当庭陈述本院认定事实如下:二被告系夫妻关系，二人于1992年7月3日登记结婚。2012年6月16日，二被告向原告申请抵押担保贷款200000元，贷款用途为承包食堂。2012年6月18日，原告与被告陈永生签订了《个人借款合同》，主要约定：借款额度为200000元。支用有效期自2012年6月18日至2015年6月17日。还款及付息方式为：按月或按季任意还本，按月结息，结息日固定为每月的第20日，不能按时结息的计收复利。贷款期限内的利率为月利率，利率为基准利率水平上上浮70%。借款借据约定的利率与合同约定的贷款利率不一致的，以借款借据为准。2017年8月15日，原告与被告陈永生共同签署了借款借据，借款借据上载明的执行月利率为9.0666‰，借据签署后，原告按合同约定向被告陈永生发放了贷款100000元。2012年6月18日，原告与二被告签订了《抵押合同》，约定用陈永生所有的位于邻水县××镇××街××号住房和门市作为贷款抵押担保并办理了抵押登记。担保的范围包括主合同项下的全部债务以及原告为实现债权和担保权利而发生的费用。贷款发放后，二被告分别于2015年7月30日、2015年9月11日、2015年10月9日、2017年12月31日分四次偿还原告贷款本金28.23元、58783.32元、540元、20000元，结息至2014年5月20日。2020年8月2日，原告向被告陈永生发出了贷款催收通知书。但截至本案法庭辩论终结时，二被告仍拖欠原告贷款本金120648.45元及相应利息至今。 本院认为，原告四川邻水农村商业银行股份有限公司与被告陈永生签订的《个人借款合同》以及原告与二被告签订的《抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告与被告陈永生之间建立了金融借款合同法律关系，原告与二被告之间建立了抵押担保合同法律关系。原告已按照借款合同约定履行了向被告陈永生发放贷款200000元的义务，被告陈永生理应按照借款合同约定履行还本付息的义务。被告陈永生未按约还本付息已构成违约，应承担相应的违约责任。二被告婚姻关系存续期间，二被告为家庭经营向原告申请贷款，该贷款债务系夫妻共同债务，二被告应当共同偿还。原告请求二被告共同偿还原告贷款本金120648.45元并支付利息（含逾期利息和复利）的诉讼请求成立，本院予以支持。抵押合同约定二被告提供位于邻水县××镇××街××号住房和门市作为借款抵押担保，并办理了抵押登记，现二被告未履行到期债务，原告作为抵押权人，有权要求对被告提供的抵押物享有抵押权并优先受偿。 综上所述，原告请求二被告偿还原告贷款本金120,648.45元并支付利息（含罚息和复利），同时主张对二被告提供的抵押物享有抵押权的请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》（法释〔2018〕2号）第三条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告陈永生、张竹兰于本判决生效之日起十日内偿还原告四川邻水农村商业银行股份有限公司贷款本金120,648.45元并支付利息及复利（利息以贷款本金200,000元为基数从2014年5月21日起按月利率9.0666‰计算至2015年7月30日止，以贷款本金199,971.77元为基数从2015年7月31日起按月利率9.0666‰计算至2015年9月11日止，以贷款本金141,188.45元为基数从2015年9月12日起按月利率9.0666‰计算至2015年10月9日止，以贷款本金140,648.45元为基数从2015年10月10日起按月利率9.0666‰计算至2017年12月31日止，以贷款本金120,648.45元为基数从2018年1月1日起按月利率9.0666‰计算至贷款本金还清之日止，复利以以上利息为基数从对应欠息次日起按月利率9.0666‰计算至以上利息还清为止）； 二、对被告陈永生、张竹兰上述债务及本案应承担的诉讼费，原告四川邻水农村商业银行股份有限公司有权就陈永生所有的位于邻水县××镇××街××号房屋［房屋产权证号：邻房监房权证九龙镇字第0××8号、土地使用证号：邻九国用（2001）字第098号］折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2,713元，减半收取1,357元，由被告陈永生、张竹兰共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  袁旭 二〇二一年四月七日 书记员  贺菊 附：法律条文 《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》（法释〔2018〕2号）第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。