山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1002民初1666号 原告：陈某，女，1969年5月4日出生，住威海市环翠区。 委托诉讼代理人：龙海，山东德衡(威海)律师事务所律师。 被告：威海市凯达房地产开发有限公司（统一社会信用代码：91371081577792524Y），住所地威海市文登区界石镇楚岘村288号。 法定代表人：于夕浩，经理。 委托诉讼代理人：王金华，山东昀明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐丽丽，系公司职工。 第三人：威海沛林建筑工程有限公司（统一社会信用代码：91371000321812149X），住所地威海经济技术开发区桥头镇江家口村363号。 法定代表人：夏宝江，经理。 原告陈某与被告威海市凯达房地产开发有限公司、第三人威海沛林建筑工程有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某及其委托诉讼代理人龙海，被告威海市凯达房地产开发有限公司委托诉讼代理人王金华、徐丽丽，第三人威海沛林建筑工程有限公司法定代表人夏宝江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈某向本院提出诉讼请求：1、判令被告威海市凯达房地产开发有限公司支付借款972000元；2、判令被告威海市凯达房地产开发有限公司支付利息约56133元（计算至起诉之日），并自起诉之日至实际支付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息；3、判令被告威海市凯达房地产开发有限公司承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年第三人因经营需要向陈某借款本金共计85万元，截至2019年7月共计欠付陈某本金及利息972000元。因第三人对威海市凯达房地产开发有限公司享有债权，2019年7月16日第三人与陈某签订了债权转让协议，将第三人对威海市凯达房地产开发有限公司的债权中的972000元转让给陈某，并于同日将债权转让通知送达威海市凯达房地产开发有限公司。后经陈某多次催讨，威海市凯达房地产开发有限公司至今未予清偿。为维护自身权益，特诉至法院，请求支持诉讼请求。庭审中，原告变更第二项诉请为：自原告起诉之日至被告实际履行之日，以972000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计息。 威海市凯达房地产开发有限公司辩称：我公司收到了转让通知，并加盖了公章。加盖公章只说明公司收到了通知，而非对欠款金额的认可。当时，被告与第三人没有对工程进行决算，是否欠工程款也不确定，后经审核发现应付工程款已全部结清，即被告对第三人的债务已经偿还完毕。故原告要求被告再次支付工程款，于法无据，请求驳回原告的诉讼请求。 第三人威海沛林建筑工程有限公司陈述：2019年7月16日，原、被告双方律师共同参与了债务转让协议及债权转让通知的制定。被告出具了欠第三人283万元的欠条，此后，未支付任何款项。被告欠付第三人283万元，该款项还不包括水、电等费用。协议形成后，我又给被告增加的工程进行了施工，被告说工程款已结清不属实。被告以32.4万元价格，作为工程款抵顶给我公司二部塔吊至今还没交付，但收据被告早已入账。综前所述，被告应承担还款义务。 本院经审理认定事实如下：2017年10月26日，第三人以经营需要为由向原告借款5万元、27日借款20万元，同年12月19日借款30万元，2018年4月16日借款30万元，共计借款85万元。借款后第三人履行了部分还息义务。 2019年7月16日，原告与其邀请的一名律师、第三人的法定代表人夏宝江共同到被告处，在被告法定代表人、公司法务及工程负责人（即二位委托诉讼代理人）参加下，原告与第三人签订了债权转让协议，记明，甲方(债权出让方)：威海沛林建筑工程有限公司，乙方(债权受让方)：陈某，女，身份证号。经协商双方达成如下债权转让协议内容：甲方将威海市凯达房地产有限公司的债权972000元人民币转让给乙方。债权说明：威海市凯达房地产有限公司共欠甲方债权总额2884335元人民币。其中，债权972000元转让给乙方。威海市凯达房地产有限公司可用2018年7月5日《转账协议》中威海市某室（60.75平方米）房屋抵顶。本协议一式三份，双方签字盖章生效，甲乙方各执一份。原告陈某在协议书上签字，第三人加盖了单位公章。之后，被告威海市凯达房地产开发有限公司在债权转让通知上加盖了公章。通知记明，威海市凯达房地产有限公司：威海沛林建筑工程有限公司将威海市凯达房地产有限公司的债权972000元转让给陈某,女,身份证号。根据《中华人民共和国合同法》第八十条的规定现通知贵公司。贵公司收到本通知后向陈某偿付人民币972000元。可用《转账协议》中威海市海裕城D座712室（60.75平方米）房屋抵顶。 另查，2016年第三人为被告开发的“桃源新都”工程进行施工，2018年12月完工，双方对工程造价没有确认。受被告单方委托，2021年2月威海诚信建设项目管理有限公司出具了威海诚信工审字（2021）第70号建设工程结算审核报告。工程造价14818585.83元，兑除被告供材定案值为11316584.90元。第三人质证后表示，决算与事实不符，我公司共开具了1200万元左右的收据，其中就包括给原告的972000元。代理公司给我公司出具的结算审核报告，工程造价为1700万元左右。 2020年1月因第三人欠付工人工资，被告为其垫付386323元。被告以32.4万元价格抵顶给第三人的二部塔吊至今没有交付，第三人出具的相关收据被告已收取。 再查，债权转让协议中记明的被告可依据2018年7月5日《转账协议》中威海市某室（60.75平方米）房屋抵顶。经查，2019年7月16日债权转让协议被告加盖公章后，所涉房产因案外人原因，被告没有交付与本案原告。 上述事实，有债权转让协议、债权转让通知、建设工程结算审核报告及当事人庭审陈述在案证实。 本院认为，原告与第三人之间发生的借贷，因不存在违反法律、法规规定的情形，故为有效合同。第三人威海沛林建筑工程有限公司基于建筑工程施工合同对被告享有的债权，依法可以转让。依据法律规定，合同当事人经协商一致，可以变更合同。债权人可以将债权的全部或者部分转让与第三人。债权人转让债权未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩可以向受让人主张。本案债权可以转让，但债权转让协议的形成及转让通知的送达具有特殊性，协议及通知不是原告与第三人在他处完成后，再向被告送达。而是三方在被告法定代表人办公室，在被告法定代表人、公司法务及工程负责人参加下形成的，被告对此过程没有异议；单位公章是法人权利的象征，对外代表公司的意志，结合被告在通知书上加盖公章分析，本院认为，被告应对通知中记明的其可用威海市某室（60.75平方米）房屋抵顶之约定是认可的。 再结合被告加盖公章后，代第三人支付工人工资386323元及收取收据后至今未交付324000元塔吊之事实，本院认定，被告应向原告支付欠款972000元，逾期，则应承担相应的违约责任。 综上所述，原告的诉讼请求，事实清楚，证据充分，依法应予支持。被告的抗辩意见，无事实及法律依据，本院不予采信。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款关于“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，本案的法律事实发生在民法典施行前，应适用当时的法律、司法解释。及《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九第一款第（九）项、《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条的规定，判决如下： 被告威海市凯达房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告陈某偿还欠款972000元及逾期利息（以972000元为基数，自2021年3月4日至义务履行毕，据全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计付）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7027元，原告承担406元，被告负担6621元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员 刘  建  涛 二〇二一年四月十六日 书记员 长友吉（代）