营口市鲅鱼圈区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0804民初371号原告：辽宁辰州汇通村镇银行股份有限公司熊岳河支行，住所地盖州市九垅地街道办事处东达营村金水一岸小区0楼101102网点。负责人：翟全祥，行长。被告：吴致善，男，1960年10月11日出生，汉族，住背口市鲅鱼151圈区。被告：宫素华，女，1960年8月27日出生，满族，住营口市鲅鱼圈区。原告辽宁辰州汇通村镇银行股份有限公司熊岳河支行与被告吴致善、宫素华金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告负责人翟全祥到庭参加诉讼。被告吴致善、宫素华经本院公告送达，无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1、请求判令被告偿还本金287191元；2、请求判令被告按照借款合同约定支付利息及罚息至实际清偿欠款之日止；3、请求判令被告承担本案全部费用（包括律师费、诉讼费、实际债权及抵押物费用）。事实及理由：2015年2月2日，原告与被告吴致善签订《借款合同》，约定被告吴致善向原告借款人民币95万元整，用于采购塑料包装箱，借款期限为2015年2月2日起至2016年2月1日止，借款月利率9.6‰,按月结息。同日，为保证借款合同的如约履行，被告吴致善于原告签订《人民币借款抵押合同》，约定以被告人吴致善所有的位于营口市鲅鱼圈区（土杂文化小区东门北侧南起第六户）（产权证号为房权证熊字第××号，面积为181.20平方米，房屋他项权利证号为营房他证字第××号）房屋提供抵押担保,并办理了抵押登记。同时被告宮素华与原告签订了《无限连带责任书》，为上述债务承担无限连带责任关系。上述合同签订后，原告将贷款本金95万元发放到被告吴致善指定账户。被告吴致善未按照合同约定履行还款义务，造成原告损失。根据营口市鲅鱼圈区人民法院2018年3月23日下发执行裁定书(2018)辽0804执恢3-1号,拍卖营口市鲅鱼圈区土杂文化小区东门北侧南起第六户，竞买人以1049419.8元竞得。截止2018年3月23日，被告共欠原告本金、利息、罚息及各项诉讼费用1336610.8元。拍卖所得抵偿原告欠款后，尚欠287191.00元。综上，为维护原告的合法权益，特依法诉至贵院，请求贵院依法支持原告的诉请。被告吴致善、宫素华未到庭，亦未提供答辩和证据。经审理查明：二被告系夫妻关系。2015年1月27日被告吴致善欲向原告贷款95万元，原告的工作人员对被告吴致善做了个人经营贷款客户谈话笔录。2015年1月30日，被告吴致善与原告签订房屋抵押同意书，同意将其所有的位于营口市鲅鱼圈区的门市，产权证号为房权证熊字第××号，面积为181.20平方米的房屋，为在原告的借款提供抵押担保。被告宫素华作为共有人在抵押同意书上签名、捺印。同日，被告宫素华为原告出具个人贷款共同偿还承诺，承诺对借款95万元与借款人吴致善共同偿还。另查明，2015年2月2日，原告与被告吴致善签订《借款合同》，约定被告吴致善向原告借款人民币95万元整，用于采购塑料包装箱，借款期限为2015年2月2日起至2016年2月1日止，借款月利率9.6‰,按月结息。借款人未按约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，贷款人有权计收复利，借期内按合同约定的借款执行利率计算复利，逾期按逾期借款利率计算复利。因借款人违约导致贷款人采取诉讼等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人支付的律师费、差旅费以及其他实现债权的费用。为保证借款合同的如约履行，被告吴致善又与原告签订《人民币借款抵押合同》，约定以被告人吴致善所有的位于营口市鲅鱼圈区的门市房（产权证号为房权证熊字第××号，面积为181.20平方米）提供抵押担保,并办理了抵押登记（房屋他项权利证号为营房他证字第××号）。2015年2月2日，原告向被告吴致善在原告处开设的账户打款95万元。借款期限到期后，二被告一直未偿还原告的本金及利息。又查明，经原告申请，本院于2017年3月17日作出（2017）辽0804民特4号民事裁定书，裁定原告在对被告抵押物变价后的所得款项在1047552元的范围内优先受偿。截止2016年9月21日，具体包括借款本金950000元、利息61408元、罚息26144元、律师费10000元。本院作出（2016）辽0804执866-1号执行裁定书，裁定拍卖被告吴致善抵押的涉案房屋。随后竞买人以1049419.8元的最高价竞得。本院作出（2018）辽0804执恢3-1号执行裁定书裁定买受人获得所有权，并可以办理相关产权过户登记手续。期间产生律师费1万元，评估费2万元，执行费13018元，诉讼费用14228元，均由二被告负担，原告已经垫付。截止2018年3月23日，被告吴致善共欠原告本金950000元、利息与罚息327497元、各项诉讼费用57246元（诉讼费用14228元、律师费用10000元、评估费20000元、执行费13018元），以上合计1336610.8元。拍卖所得1049419.8元抵偿原告欠款后，尚欠本金287191元。本院所确认的上述事实，有原告企业信息、被告的身份信息、经营许可证、户口本、结婚证、房产证、房屋抵押同意书、共同偿还承诺、借款合同、抵押合同、执行裁定书及当事人的陈述等证据在卷为凭，上述证据经本院组织当事人开庭质证及本院的审查，可以采信。本院认为，原告与二被告签订的抵押同意书、个人贷款共同偿还承诺以及原告与被告吴致善签订的借款合同、抵押合同，均为当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的规定，合同有效，本院予以确认。被告吴致善借款后，应当及时偿还原告借款本息，并支付因原告诉讼而产生的各种费用。现被告用于抵押的房产已经被拍卖，拍卖所得价款1049419.8元抵偿原告欠款后，尚欠287191元本金。对此，被告吴致善仍应予以偿还，并应支付该部分本金所产生的利息、罚息。被告宫素华作为共同债务人应承担共同偿还责任。被告吴致善、宫素华经本院公告诉送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也没有向本院提交答辩和证据予以抗辩，视为其放弃质证和抗辩的权利，由此产生的法律后果应由其自行承担，不影响案件的审理。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：被告吴致善、宫素华于本判决生效后15日内偿还原告辽宁辰州汇通村镇银行股份有限公司熊岳河支行本金287191元，并从2018年3月24日起至实际偿清之日止以287191元为基数按借款合同约定的利率支付利息、罚息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1550元，由二被告负担。公告费560元，由二被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审判长  尹文成审判员  丁玉玲审判员  韩 娜二〇二一年四月十二日法官助理刘大赫书记员唐嘉宾附：本判决所依据的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。