浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2021）浙0381民初3349号原告：浙江瑞安农村商业银行股份有限公司，住所地瑞安市安阳街道万松东路148号，统一社会信用代码：91330300773121154L。法定代表人：王光领，董事长。委托诉讼代理人：陈成、林伟，系原告职员。被告：蔡建胜，男，1979年10月17日出生，汉族，住瑞安市。被告：刘丽珍，女，1982年8月29日出生，汉族，住瑞安市。被告：杨玉龙，男，1970年1月2日出生，汉族，住瑞安市。被告：张宋玉，女，1971年5月1日出生，汉族，住瑞安市。原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司与被告蔡建胜、刘丽珍、杨玉龙、张宋玉金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月11日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月8日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈成和林伟、被告蔡建胜和刘丽珍到庭参加诉讼，被告杨玉龙、张宋玉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告蔡建胜、刘丽珍共同偿还原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司编号8581120190027412《个人循环借款合同》项下的借款本金144177元及罚息（截止2020年9月24日罚息为8791.33元，2020年9月25日起至实际履行完毕之日止的罚息以借款本金144177元为基数按月利率9.7875‰计算）；二、判令原告对被告蔡建胜、刘丽珍抵押的位于瑞安市××街道××村房产（房屋产证号：瑞安市房权证瑞房字第0××7号）折价、拍卖、变卖所得的款项在最高额50万元的范围内优先受偿；三、判令被告杨玉龙、张宋玉对上述第一项诉讼请求项下的债务在最高额50万元的范围内承担连带保证责任；四、本案的诉讼费由各被告负担。本案现已审理终结。经审理，本院认定事实如下：2017年3月13日,被告蔡建胜、刘丽珍与原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司签订编号8581320170002706《最高额抵押合同》，约定被告蔡建胜、刘丽珍自愿将其所有的位于瑞安市××街道××村房产（房屋产证号：瑞安市房权证瑞房字第0××7号，土地证号：瑞集用2011第104－1213号）作为抵押财产为被告蔡建胜自2017年3月13日至2022年3月12日期间内最高融资限额为50万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，并于同月20日办理了抵押登记手续。2019年3月29日，被告蔡建胜与原告签订了编号8581120190027412《个人循环借款合同》，约定：1.借款额度20万元，使用期限自2019年3月29日起至2020年3月25日止。在上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任何一时点上的借款余额不得超过该借款额度。具体每笔借款的金额、期限和用途由借款借据或网上银行等电子银行产生的电子数据及凭证另行约定。2.借款月利率为6.525‰。3.按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。4.借款人未按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息等。同日，被告刘丽珍出具一份《夫妻共同债务承诺书》，承认被告蔡建胜自2019年3月29日至2020年3月28日期间内向原告办理的最高限额50万元的所有贷款为夫妻共同债务，并承诺承担清偿责任。同日，被告杨玉龙、张宋玉向原告出具一份《保证函》，共同承诺为原告向债务人蔡建胜在2019年3月29日至2020年3月28日期间最高融资限额50万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，并约定：保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年；保证范围包括所有融资债权、利息、费用和实现债权的费用等；原告对债务人的债权如另设有人的担保和／或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当原告主张债权时，可以就物的担保实现债权或者要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序等。2019年3月29日，原告依约向被告蔡建胜发放贷款20万元。期间，被告蔡建胜按约定支付贷款利息及部分本金。贷款到期后，被告蔡建胜未按约清偿全部贷款本金。截至2020年3月25日，被告蔡建胜尚欠借款本金166000元。之后，被告蔡建胜陆续向原告清偿部分贷款本息。截止2020年9月24日，被告蔡建胜尚欠原告借款本金144177元、罚息8791.33元。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告蔡建胜、刘丽珍于本判决生效之日起十日内共同偿还原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司8581120190027412《个人循环借款合同》项下的借款本金144177元及罚息（截止2020年9月24日罚息为8791.33元，从2020年9月25日起至实际履行完毕之日止的罚息以借款本金144177元为基数按月利率9.7875‰计算)；二、原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司对被告蔡建胜、刘丽珍抵押的位于瑞安市××街道××村房产（房屋产证号：瑞安市房权证瑞房字第0××7号，土地证号：瑞集用2011第104－1213号）折价、拍卖、变卖所得的款项在最高额50万元的范围内优先受偿；三、被告杨玉龙、张宋玉对上述第一项的债务的履行在最高额50万元的范围内承担连带保证责任；被告杨玉龙、张宋玉承担保证责任后，有权向被告蔡建胜、刘丽珍追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3499元，减半收取计1749.50元，由被告蔡建胜、刘丽珍、杨玉龙、张宋玉负担（定于本判决生效后十日内向本院缴纳）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审判员  魏杨豹二〇二一年四月八日书记员  程叶静附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。