河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫17民终471号上诉人(原审原告)：张晓凤，曾用名张明明，女，1971年5月10出生，汉族，住西平县。法定代理人：杨富安，男，1969年7月1日出生，汉族，住址同上，系张晓凤丈夫。被上诉人(原审被告)：张**安，男，1943年8月7日出生，汉族，住西平县，系张晓凤的父亲。被上诉人(原审第三人)：刘建民，男，1961年3月16日出生，汉族，住西平县。委托诉讼代理人：权利华、李珂珂（实习），河南尚成律师事务所律师。上诉人张晓凤因与被上诉人张**安、刘建民委托合同纠纷一案，不服河南省西平县人民法院（2020）豫1721民初3338号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月21日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人张晓凤及其法定代理人杨富安，被上诉人张**安，被上诉人刘建民及其委托诉讼代理人权利华、李珂珂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张晓凤上诉请求：1、撤销西平县人民法院（2020）豫1721民初3338号民事判决第一项，改判为被上诉人张**安返还给张晓凤房屋征收补偿款374244.32元；2、判令张**安返还张晓凤的所有证件（身份证、户口本、银行卡、工资卡、退休证、××证、社保卡等）其中一张银行卡内资金有24131.00元，一张工资卡内资金截止2020年8月共计48660.00元；3、判令驳回刘建民的诉讼请求。事实和理由：一审判决认定事实错误，1998年张晓凤已经购买了刘建民所建的二间房屋，并建立院墙形成独立的院落，该房屋拆迁款应当归张晓凤所有。刘建民虽然有房产证，但他的房屋已经不存在了，张晓凤已经进行了翻修，刘建民不应当得到拆迁款。张**安拿着张晓凤的证件以张晓凤的名义签订补偿协议，侵害了张晓凤的合法权益，应当将张晓凤的证件返还给张晓凤。张**安答辩称，拆迁的房屋是其大女婿刘建民1987年所建，1988年办理了房产证，后刘建民搬到其他地方居住，1998年经刘建民同意让张晓凤居住。该房屋拆迁时受刘建民的委托，以张晓凤的名义领取了拆迁款，该款现由其持有。起诉不是张晓凤的意思表示，是张晓凤的丈夫杨富安的意思表示，杨富安与张晓凤同居20多年没有办理结婚证，2019年房屋拆迁后杨富安为了得到房屋补偿款才办理的结婚证。刘建民答辩称，拆迁的房屋是其1987年所建，1988年办理了房产证，1998年经其同意让张晓凤居住，该房屋拆迁时委托张**安办理拆迁补偿事宜，在其不知情的情况下张**安以张晓凤的名义领取了拆迁款，该款应有其份额，其没有将房屋卖给张晓凤，2000元是租赁费。一审判决正确，请求二审维持原判。张晓凤向一审法院起诉请求：1、判令张**安返还张晓凤的拆迁补偿款共计：490500.00元及张晓凤的所有证件（身份证、户口本、银行卡、工资卡、退休证、××证、社保卡等）其中一张银行卡内资金有24131.00元，一张工资卡内资金截止2020年8月共计48660.00元；2、诉讼费由张**安承担。一审法院认定事实：刘建民系张**安的大女婿，其大女儿是张晓鸾，张晓凤是张**安的二女儿，杨富安是张晓凤丈夫。刘建民相继于1987年、1988年在西平县柏城镇××村委××组建设红砖瓦房两间，及一间油毡石棉瓦房屋做厨房。1988年4月16日，刘建民领取了房产证，房屋总面积45.05平方米。2000年至房屋征收拆迁，因张晓凤和杨富安（同居）但无房居住，且张晓凤当时有××，刘建民同意张晓凤和杨富安居住在该房屋中，在张晓凤和杨富安居住期间，对该房屋的厨房进行了修缮，对该院落进行了整修。张晓凤和杨富安一直居住到2019年政府征收。2019年，政府因建设需要，征收了该房屋及院落，经刘建民同意张**安以张晓风名义与政府签订房屋征收补偿协议一份，补偿协议内容为，（一）房屋补偿，1、对该房屋及院落土地面积120.17平方米，容积率在1：1.4以内的住房建筑面积62.83平方米，补偿金额172782.3元。在规定时间内签订协议的按20％奖励34556.5元；2、不足容积率的面积105.41平方米，补偿金225577.4元；。4、其他房屋补偿面积9.02平方米，金额2886.4元；。6、装修款4080元。（二）附着物补偿，附着物补偿6821元。（三），房屋搬迁补偿及奖金，1、搬家费1000元，按时搬迁奖励200元，小计1200元。2、临时过渡补助费（3人18个月）12600元，在规定时间签订协议并腾空房屋奖励30000元。以上共计490503元政府将该款打到张晓凤银行卡，2019年12月29日被告张**安将该款支取。另查明，张晓凤2012年7月25日被信阳市浉河区××人联合会确定为精神二级××，监护人为其母亲宋玉荣，张晓凤所有的身份证、户口本、工资卡、银行卡、退休证、××证社保卡一直由宋玉荣保管（身份证、户口本已给付原告）。1993年张晓凤与杨富安共同生活，2020年8月13日登记结婚。一审法院认为，1、张晓凤法定代理人的主体资格，张**安辩称张晓凤是完全民事行为能力人不存在需要监护人的情形，杨富安不能成为张晓凤的监护人、法定代理人。张晓凤2012年7月25日被信阳市浉河区××人联合会确定为精神二级××，张晓凤与杨富安共同生活于2020年8月13日登记结婚，杨富安与张晓凤系夫妻关系，张晓凤为精神二级××，杨富安系张晓凤的法定监护人，杨富安以法定代理人资格出庭，主体资格适格，对张**安此辩称不予支持。2、本案争执的标的系房屋征收补偿款，房屋在被征收进行补偿过程中张**安以张晓凤名义与政府签订房屋征收补偿协议，张晓凤及第三人刘建民对张**安的此行为不持异议，应视为对张**安作为被委托人与政府签订协议行为的认可。房屋征收补偿到位后，张**安将补偿款领走应予以返还给房屋所有权人。该房屋的45.05平方米及院落权属系第三人刘建民所有，第三人刘建民要求1、征收补偿协议中房屋建筑面积62.8平方米，共得补偿款172782.3元，房屋建筑面积45.05平方米，以每平方米平均计算，应得补偿款123888.8元。2、搬迁奖励34556.5元，属于其房屋45.05平方米，应得补偿款123888.8元×20％=24777.76元。3、容积率的面积105.41平方米，补偿金225577.4元应归其所有。理由正当，法院予以支持。但要求给付定时间内签订协议的奖励42599.2元，应得42599.2元×80％=34079元，理由不足，法院不予支持。其余的房屋征收补偿款因张晓凤夫妇在房屋拆迁前一直在该房屋及院落中居住，对该房屋的厨房进行了修缮，对该院落进行了整修，对房屋及院落进行了添附，增值部分的权益应由张晓凤享有，对下余的房屋补偿款应归张晓凤所有。3、张晓凤要求张**安返还张晓凤的所有证件（银行卡、工资卡、退休证、××证、社保卡等）其中一张银行卡内资金有24131.00元，一张工资卡内资金截止2020年8月共计48660.00元，因张晓凤2012年7月25日被信阳市浉河区××人联合会确定为精神二级××，监护人为其母亲宋玉荣，张晓凤所有的身份证、户口本、工资卡、银行卡、退休证、××证社保卡一直由宋玉荣保管，张晓凤要求张**安返还，属请求主体错误，对张晓凤此诉请法院不予支持。4、张**安辩称其给张晓凤缴纳的养老保险90357.4元、医疗保险20000元及张晓凤因精神病住院所花医疗费7000元，要求张晓凤给付，因张**安在庭审中没有提出反诉，属另一个法律关系，张**安可另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四百零四条之规定，判决：一、张**安于判决生效后五日内返还给第三人刘建民房屋征收补偿款374244.32元。二、张**安于判决生效后五日内返还给张晓凤房屋征收补偿款116258.68元。三、驳回张晓凤其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4716元，原告张晓凤承担2829元，被告张**安承担1887元。二审期间，当事人围绕争议焦点未提供新证据。本院对一审判决查明的事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。国家对不动产实行统一登记制度。房屋属于不动产，应以经登记的房屋所有权证为确定房屋所有权的依据。本案中，所拆迁的房屋系刘建民所建并办理了房屋所有权证，该房屋拆迁后的拆迁补偿款应当由刘建民所得。因张晓凤在该房屋居住期间，对房屋的进行了修缮，对房屋及院落进行了添附，因此，对增值部分的权益应由张晓凤享有。一审法院根据本案的实际情况作出的判决适当。关于张晓凤上诉称其已经购买了刘建民的房屋，该拆迁补偿款应由其所得的理由，张晓凤并未提供相应证据证明其主张，应当承担举证不能的法律后果。关于张晓凤上诉称张**安应当返还张晓凤的证件的问题。一审判决对此已经进行了说明，张晓凤要求张**安返还，属请求主体错误，对此上诉理由不予支持。综上所述，张晓凤的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8006元，由上诉人张晓凤负担。本判决为终审判决。审判长  翟冰冰审判员  亓宽义审判员  许卫卫二〇二一年四月七日书记员  李佳蔚