湖北省武汉市新洲区人民法院执 行 裁 定 书(2021)鄂0117执异21号异议人(被执行人):易春阳，女，1969年3月10日出生，汉族，武汉市新洲区人，住武汉市新洲区,申请执行人：管辉，男，1983年4月14日出生，汉族，武汉市新洲区人，住武汉市新洲区,委托诉讼代理人：舒丽，女，1959年7月5日出生，汉族，武汉市新洲区人，户籍所在地武汉市新洲区,现住武汉市新洲区，系管辉之母。本院在执行申请执行人管辉与被执行人易春阳排除妨害纠纷、恢复原状纠纷一案中，异议人易春阳向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。异议人易春阳称：1.（2020）鄂0117民初1040号民事判决书裁判主文要求易春阳拆除修建在管辉鄂（2019）武汉市新洲不动产权第0001267号不动产权范围内的建筑物，该不动产权登记已被新洲区自然资源和规划局于2020年9月1日注销，管辉申请执行标的不存在。2.2005年涉案房屋所有权已经由管辉变更登记为易春阳，易春阳有权使用涉案房屋所在宗地。3.管辉申请执行以（2016）鄂0117民初1418号民事判决主文“分界线以南的土地使用权归管辉”为依据，但新洲区人民政府不允许分割本案宗地，这种所谓用益物权不能合法存在。请求驳回管辉的强制执行申请，本案执行费由管辉承担。为支持异议请求，易春阳提交了新洲区人民政府土地登记审批表、国有土地使用权登记卡、各地土地行政管理机构权利清单、新洲区土地行政管理机构权利清单、房屋所有权证、鄂（2019）武汉市新洲不动产权第0001267号不动产权证书注销过程相关材料、新洲区自然资源和规划局回复函、武汉市司法局信访意见等证据。申请执行人管辉称：1.分界线以南土地使用权的归属，早就有生效判决确定属于管辉，并且经历了一审、二审、再审以及两级人民检察院监督申请的审查。2.本案执行标的明确，是拆除易春阳修建在管辉土地使用权范围内的建筑物。3.易春阳执行异议申请中的理由，在审理阶段已反复提出，纯属浪费司法资源。4.本次执行行为不存在违法。易春阳的执行异议不能成立，请求依法裁定驳回。本院查明，管辉与易春阳房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月10日作出（2016）鄂0117民初1418号民事判决书，判决主要内容为：确认管辉与易春阳签订的《武汉市存量房买卖合同》项下房屋（即坐落于武汉市新洲区邾城街邾城新区，原房屋所有权证号：武房权证新房私字第××号，变更为：武房权证新转字第××号）的土地使用面积分界线为：该房屋原南面院墙脚（未改变前）和厨房南面墙脚北边线，分界线以南的土地使用权归管辉，以北的土地使用权归易春阳。易春阳不服，提出上诉。武汉市中级人民法院于2017年6月30日作出（2017）鄂01民终2533号民事判决书，驳回上诉，维持原判。易春阳不服，向湖北省高级人民法院申请再审，该院于2017年11月8日作出（2017）鄂民申2453号民事裁定书，驳回易春阳再审申请。后易春阳向武汉市人民检察院申请监督，武汉市人民检察院于2018年7月16日作出武检民（行）监【2018】42010000167号不支持监督申请决定书，决定不支持易春阳的监督申请。易春阳又向湖北省武汉市人民检察院申请复查，该院于2021年3月25日作出鄂检民复查（2021）42000000016号复查决定书，认为武汉市人民检察院的不支持监督申请决定正确，决定予以维持。2018年11月19日，管辉向本院申请执行（2016）鄂0117民初1418号民事判决，本院以（2018）鄂0117执1634号立案执行。2019年1月15日，本院作出（2018）鄂0117执1634号执行裁定书，以判决没有给付内容为由，驳回管辉的执行申请。管辉提出执行异议，本院于2020年9月25日作出（2020）鄂0117执异33号执行裁定书，驳回管辉的异议申请。易春阳与管辉、管秋桂宅基地使用权纠纷一案，本院于2017年12月20日作出（2016）鄂0117民初2380号民事判决书，判决主要内容为：管辉于判决生效之日起三十日内履行协助向易春阳办理位于武汉市新洲区邾城街邾城新区房屋的国有土地使用权转移登记相关义务，以该房屋原南面院墙脚（未改变前）和厨房南面墙脚北边线为分界线，以北的土地使用权归易春阳。易春阳不服，提出上诉。武汉市中级人民法院于2018年7月10日作出（2018）鄂01民终字4085号民事判决书，驳回上诉，维持原判。易春阳不服，向湖北省高级人民法院申请再审，该院于2019年5月6日作出（2019）鄂民申1051号民事裁定书，驳回易春阳的再审申请。2020年8月11日，管辉向本院申请执行（2016）鄂0117民初2380号民事判决，本院以（2020）鄂0117执1396号立案执行，依法向易春阳送达了执行通知书等法律文书，责令易春阳协助管辉办理位于武汉市新洲区邾城街邾城新区房屋的国有土地使用权转移登记相关手续，并承担案件受理费250元、执行费500元。易春阳提出执行异议，本院于2020年9月29日作出（2020）鄂0117执异34号执行裁定书，撤销（2020）鄂0117执1396号案件执行通知书中责令易春阳承担受理费250元的执行行为，驳回易春阳的其他异议请求。易春阳不服，申请复议。2021年2月3日，武汉市中级人民法院作出（2020）鄂01执复295号执行裁定书，以民事判决确定的权利人为易春阳为由，撤销本院（2020）鄂0117执异34号执行裁定书，驳回管辉的执行申请。管辉与易春阳排除妨害纠纷、恢复原状纠纷一案，本院于2020年6月19日作出（2020）鄂0117民初1040号民事判决书，判决主要内容为：易春阳于判决生效之日起三十日内拆除修建在管辉土地使用权范围内【原南面院墙脚和厨房南面墙脚北边线作为分割线以南的部分，即鄂（2019）武汉市新洲不动产权第0001267号不动产权证书宗地图对应的与易春阳房屋北边墙脚平行且从北边墙脚边线由北至南距离为12.67米的平行线作为分割线以南的部分】的建筑物。易春阳不服，提出上诉，后在二审中申请撤回上诉。武汉市中级人民法院于2020年8月19日作出（2020）鄂01民终7671号民事裁定书，准许易春阳撤回上诉。2020年9月27日，管辉向本院申请执行（2020）鄂0117民初1040号民事判决，本院以（2020）鄂0117执1801号立案执行。2020年12月9日，本院作出（2020）鄂0117执1801号执行裁定书，以案件正处于执行异议复议期间，短期内无法执结为由，裁定终结本次执行程序。2021年2月3日武汉市中级人民法院作出（2020）鄂01执复295号执行裁定书后，管辉申请恢复执行，本院于2021年3月8日以（2021）鄂0117执恢139号立案恢复执行。另查明，2020年9月18日，本院向武汉市新洲区自然资源和规划局发出工作联系（咨询）函，就武汉市新洲区邾城街邾城新区房屋的土地使用权现状能否进行分割确权、如能分割确权则管辉需提交何种办证资料、如不能分割确权则理由依据是什么等问题进行函询。2020年9月21日，武汉市新洲区自然资源和规划局回函，称管辉持有的邾城新区房屋的国有土地使用权不能进行分割办理。2020年9月1日，武汉市新洲区自然资源和规划局以管辉取得的不动产权证登记错误为由，注销了鄂（2019）武汉市新洲不动产权第0001267号不动产权证书。（2021）鄂0117执恢139号案件执行过程中，本院执行部门就（2020）鄂0117民初1040号民事判决能否强制执行、如能强制执行则应拆除的建筑物范围如何确定等问题，函询相关审判部门。相关审判部门回函，认为（2020）鄂0117民初1040号民事判决可强制执行，应拆除的建筑物范围为：原南面院墙脚（未改变前）和厨房南面墙脚北边线作为分割线以南的部分。上述事实，有民事判决书、民事裁定书、不支持监督申请决定书、复查决定书、执行裁定书、立案登记表、恢复执行通知书、工作联系（咨询）函、回复函、工作联系函、工作回函、不动产权证书注销公告、不动产权登记信息查询单等证据在卷佐证。本院认为，（2020）鄂0117民初1040号民事判决书的强制执行内容，是拆除修建在管辉土地使用权范围内的建筑物。对管辉土地使用权的范围，该判决书在判项中以“原南面院墙脚和厨房南面墙脚北边线作为分割线以南的部分”和“即鄂（2019）武汉市新洲不动产权第0001267号不动产权证书宗地图对应的与易春阳房屋北边墙脚平行且从北边墙脚边线由北至南距离为12.67米的平行线作为分割线以南的部分”进行了明确和界定。其中，第二层次的说明（“即鄂（2019）武汉市新洲不动产权第0001267号不动产权证书宗地图对应的与易春阳房屋北边墙脚平行且从北边墙脚边线由北至南距离为12.67米的平行线作为分割线以南的部分”）是对第一层次的说明（“原南面院墙脚和厨房南面墙脚北边线作为分割线以南的部分”）的进一步补充。虽然鄂（2019）武汉市新洲不动产权第0001267号不动产权证书于2020年9月1日被注销，第二层次的说明失去基础，但依据第一层次的说明，也能明确和界定管辉土地使用权的范围，亦可确定拆除建筑物的范围。本院已经发生法律效力的（2016）鄂0117民初1418号民事判决书和（2016）鄂0117民初2380号民事判决书，均确认了管辉与易春阳签订的《武汉市存量房买卖合同》项下房屋的土地使用面积分界线为该房屋原南面院墙脚（未改变前）和厨房南面墙脚北边线，分界线以南的土地使用权归管辉，以北的土地使用权归易春阳。行政机关注销不动产权证书的行政行为，不能否认和推翻人民法院生效民事判决所确定的当事人民事权利、义务。综上，易春阳以管辉申请执行标的不存在、易春阳有权使用涉案房屋所在宗地等为由请求驳回管辉的强制执行申请，无事实和法律依据，异议不成立，本院不予支持。对管辉的答辩意见，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：驳回易春阳的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向武汉市中级人民法院申请复议。审判长 陆 昕审判员 刘仲祥审判员 余发祥二〇二一年四月二十六日书记员 熊英杰