浙江省缙云县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1122民初3647号 原告：周林清，男，1970年11月25日出生，汉族，住浙江省缙云县。 委托诉讼代理人：应纯身,浙江仙之都律师事务所律师。 被告：江周亮，男，1975年8月27日出生，汉族，住浙江省缙云县。 委托诉讼代理人：胡建昌、江霞，浙江民晖律师事务所律师。 被告：王丽云，女，1976年1月4日出生，汉族，住浙江省缙云县。 第三人：浙江路网物流有限公司，住所地浙江省缙云县五云街道水南村豆腐岙1号，统一社会信用代码：91331122799636180B。 法定代表人：胡灵飞，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：梅亚宝，浙江法和律师事务所律师。 原告周林清与被告江周亮、王丽云合同纠纷一案，本院于2020年12月4日立案受理后，依照（2020）浙11民终853号民事裁定书，为查明案件事实，本院依职权追加浙江路网物流有限公司（以下简称“路网公司”）为本案第三人。于2021年1月11日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告周林清的特别授权委托诉讼代理人应纯身、被告江周亮及其特别授权委托诉讼代理人胡建昌、江霞及第三人路网公司的特别授权委托诉讼代理人梅亚宝到庭参加诉讼，被告王丽云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周林清向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即归还欠款101000元，并从起诉之日起至款还清日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付利息；二、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告江周亮与被告王丽云原系夫妻，共同经营缙云县周亮灯具经营部。被告江周亮于2017年1月24日向原告出具欠条一张，欠条载明：今欠周林清贰拾万元人民币。欠条未约定还款期限，未约定利息。后原告多次向被告催讨，被告于2018年2月14日归还欠款2万元，于2月15日归还欠款1万元。原告自2017年11月22日起向被告购买灯具，双方于2020年1月21日进行结算，原告尚未支付货款总额为69000元。综上所述，被告欠原告钱款20万元，扣除被告已归还3万元，以及原告欠被告的货款69000元，被告尚欠原告钱款共计101000元。鉴于该债务产生于将俩被告夫妻关系存续期间，且用于夫妻共同经营所需，故应为夫妻共同债务，应由俩被告共同偿还。为了维护原告的合法权益，依据《民事诉讼法》等相关法律规定，向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决。 为证明诉称事实，原告向本院提供了如下证据： 1.欠条一份，待证被告江周亮于2017年1月24日向原告出具欠条尚欠200000元的事实； 2.结婚、离婚登记审查处理表各一份，待证该笔欠款发生在俩被告婚姻关系存续期间，系夫妻共同债务的事实； 3.企业登记信息一份，待证被告江周亮开办缙云县周亮灯具经营部的事实； 4.周亮灯饰广场销售清单一份，待证原告向被告江周亮购买灯具，结算金额69000元，且被告王丽云与被告江周亮共同经营缙云县周亮灯具经营部的事实； 5.录音一份，待证被告江周亮承认欠原告101000元的事实。 被告江周亮答辩称：一、答辩人作为债务人对让与人即第三人路网公司的抗辩，有权向作为受让人的原告主张。对于案涉债权，原告因受让第三人路网公司对答辩人的租金债权而取得。根据《合同法》第八十二条“债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张”之规定，答辩人对第三人路网公司的抗辩权可以向原告主张。且案涉债权转让签署的欠条，本身就是原告以阻扰答辩人经营等为要挟，在路网公司对答辩人的违约未解决前提下答辩人不自愿所出具，答辩人理所当然有权就路网公司的违约责任向原告提出抗辩。二、因让与人既第三人路网公司提供的租赁场地根本不符合约定，严重违约，答辩人有权不付剩余租金：1.关于租金数额及差额问题。根据答辩人与路网公司的租赁合同约定，年租金9万元，5年合计租金45万元，该45万元租金，承租时已付9万元，原告受让后已付原告16.9万元，另一受让人胡灵飞3万元，减去为路网公司垫付的消防款2万元，总共已付租金30.9万元，差额14.1万元。2.关于少付租金的实际依据问题。根据答辩人与路网公司的租赁合同第五条约定，路网公司应提供主体验收合格的商铺给答辩人，且保证场地道路平整、水电畅通、门窗完整等条件。承租后答辩人因已经投入巨款装修，骑虎难下，期间一直催促路网公司完成验收等约定条件，但是一直至5年租赁期限届满，路网公司提供的场地仍未通过验收，致使答辩人所经营的场所无合法产权证明无法办理营业执照，且整个市场很多经营者因担心经营场所主体未验收合格被主管部门勒令停止使用而纷纷搬离，原先所预期的整个市场会很红火的经营氛围不能形成，给答辩人经营带来重大不利影响，所提供的场所根本不符合合同约定，不具有年租金9万元的价值，答辩人有权少付租金，对剩余的租金差额，答辩人有权向作为债权受让人的原告提出抗辩，不再支付。3.关于少付租金抗辩的法律依据问题。《合同法》第一百七十四条规定“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”由此可见，在租赁合同纠纷中，对提供的租赁物不符合约定的，有权参照买卖合同提出减少价款的抗辩。《合同法》第一百五十五条规定“出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。”《合同法》第一百一十一条规定“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”4.关于少付租金抗辩方式问题。根据《买卖合同司法解释》第四十四条规定，减少价款的补救措施属于提出抗辩，故此答辩人有权以减少价款的方式对作为受让人的原告提出抗辩，本案差额租金不应再履行。关于原告与路网公司的原债权债务问题，原告应向路网公司另行主张。三、案涉债务与王丽云无关。王丽云未参与共同经营，与案涉债务无关，原告将王丽云列为共同被告主张权利，没有事实依据。综上，请依法判决驳回原告的诉讼请求。 为证明辩称事实，被告江周亮提供了如下证据材料： 1.缙云物流中心商铺铺位租赁合同一份，待证被告江周亮与第三人路网公司于2013年11月30日签订该租赁合同，约定年租金9万元，租期5年，合同第五条中约定第三人需提供验收合格等条件的场所等事实； 2.缙云物流中心商铺铺位租赁合同补充协议一份，待证被告江周亮已经支付第一年9万元租金中的2万元的事实； 3.收款收据二份，待证被告江周亮已经全部支付了4年的租金，包括转让给胡灵岳的80000元和原告周林清的200000元； 4.判决书一份，待证转让给周林清的200000元债权中已经支付了103000元； 5.中院裁定书一份，待证丽水市中级人民法院关于可向受让人抗辩、查明事实依法处理的裁判观点。 被告王丽云未做答辩也未提交证据。 第三人浙江路网物流有限公司陈述称：我公司转让给原告的债权无异议。被告未付清合同期内的租金,合同期满后又占用了很长时间,租金如何计算。要求被告对出具欠条的行为承担责任。 对本案证据，本院组织双方当事人进行了当庭质证，根据民事诉讼证据规则的相关规定，现认证如下： 一、关于原告周林清提供的证据，被告王丽云未到庭提出异议，也未提交书面质证意见，第三人路网公司无异议。被告江周亮的质证意见为：对证据1的真实性无异议，但认为该欠条是受周林清胁迫而出具，并非其真实意思表示；对证据2、3真实性无异议，但对其待证事实有异议，认为灯具店系被告江周亮一人经营，与被告王丽云无关；对证据4真实性无异议，对其待证事实，其中原告尚欠被告江周亮灯具款69000元是事实，但王丽云在该销货清单上签字，其只是在店里帮忙，不能证明王丽云与江周亮共同经营的事实；对证据5无异议，但在此之后被告又支付给原告4000元，应予扣除。本院认为，对证据1，被告江周亮认为该欠条系受原告胁迫而出具，该辩解缺乏有效证据支撑，故对该欠条予以认定；对证据2、3真实性予以认定，但对证明其属夫妻共同债务的待证事实，缺乏合法有效证据支撑，不作认定；对证据4，能证明原告向被告江周亮赊购灯具，结欠款项69000元的事实，故对该证据真实性予以认定，但对其证明属夫妻共同债务的事实，被告江周亮的质证意见成立，不予认可；对证据5，符合证据三性，予以认定。 二、关于被告江周亮提供的证据，被告王丽云未到庭提出异议，也未提交书面质证意见；原告周林清及第三人路网公司的质证意见为：对证据1真实性无异议，但待证事实部分有异议，合同第五条虽然有约定交付条件，但已经被后来补充协议以及欠条所变更；对证据2无异议，但该证据恰恰能证明对证据1第五条的约定的变更；对证据3真实性无异议，但不能证明原告有36万元款项转给第三人路网公司的事实；对证据4真实性无异议，但判决书尚未生效，不应作为有效证据采用；对证据5无异议。本院认为，证据2、5，符合证据三性，予以认定；证据1、3、4真实性予以认定，但对其待证事实，原告及第三人异议成立，不作认定。 根据原告陈述、被告江周亮答辩、第三人路网公司陈述及确认的有效证据，认定本案法律事实如下： 2009年4月3日，被告江周亮注册成立缙云县周亮灯具经营部（个人经营）。被告江周亮与被告王丽云于2015年11月4日登记结婚，于2020年7月24日离婚。2013年11月30日，被告江周亮与第三人路网公司签订缙云物流中心商铺铺位租赁合同，承租路网公司的商铺用于经营缙云县周亮灯具经营部，约定租赁期限自2014年1月1日至2019年1月1日，租金每年9万元。后因被告江周亮拖欠第三人路网公司租金，而第三人路网公司又对原告周林清负有债务，经第三人路网公司与原告周林清协商，第三人路网公司将其对被告江周亮的200000元租金债权转让给原告周林清，并通知了被告江周亮。被告江周亮于2017年1月24日向原告出具欠条一张，欠条载明：今欠周林清贰拾万元人民币。欠条未约定还款期限，未约定利息。被告于2018年2月14日归还欠款2万元，于2018年2月15日归还欠款1万元。原告自2017年11月22日起向被告江周亮购买灯具，双方于2020年1月21日进行结算，原告尚欠货款总额69000元。后被告江周亮于2020年7月1日通过微信转账给原告妻子麻梅英4000元，现被告江周亮尚欠原告周林清欠款97000元。 本院认为：第三人路网公司将债权转让给本案原告周林清，并由被告江周亮向原告周林清出具欠条，各方已达成债权债务转让协议，被告江周亮已按转让协议向原告履行了部分债务，被告江周亮应按约定及时支付尚欠款项，现原告周林清要求被告江周亮支付欠款及利息损失的诉讼请求合法有据，本院予以支持。原告周林清要求被告王丽云承担共同还款责任，但未提供证据证明案涉欠款系夫妻关系存续期间共同生活支出或共同经营所产生，对认定为夫妻共同债务的依据不足，故本院不予支持。关于被告江周亮提出因第三人路网公司提供的场地不符合合同的约定，属无效合同，要求减少租金，故就案涉款项对受让人即本案原告抗辩即不应支付尚欠款项。本院认为，即使租赁合同无效，被告仍应支付房屋占有使用费，因被告江周亮尚欠第三人路网公司部分租金，作为债务人的被告对让与人的抗辩应当在接到债权转让通知时提出，而被告江周亮在接到债权转让通知时未提出抗辩且对案涉债务向原告周林清重新出具了欠条并已部分履行，应视为其对该笔债务的确认。故对被告江周亮的该辩解意见，本院不予支持。 被告王丽云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本案可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十二条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江周亮于本判决生效之日即支付原告周林清欠款本金97000元；并以97000元为基数，从2020年7月1日起至款付清日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付利息； 二、驳回原告周林清的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 原审案件受理费2320元，由原告周林清负担92元，被告江周亮负担2228元；保全费1025元，由被告江周亮负担。被告江周亮负担的费用于本判决生效之日即向本院缴纳，逾期本院将强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审 判 长  丁敏强 人民陪审员  施向圣 人民陪审员  郁 华 二〇二一年四月十九日 法官 助理  朱薇烨 代书 记员  叶海敏 附：裁判文书适用法律条文依据 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十二条债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。 不履行裁判法律后果告知书 一、发生法律效力裁判文书，当事人必须履行。人民法院执行通知书确定的履行期限过后拒不履行的，一律采取限制高消费措施；报告财产令送达后拒绝报告或报告不实的，一律采取司法拘留或罚款措施；被执行人不积极履行的，一律采取限制出境措施。 二、被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，人民法院将会同公安、工商、银行、证券、组织人事、房管、民航、铁路等部门启动的执行联合信用惩戒机制，具体包括：限制从事特定行业或项目；限制获取政府补贴或支持；限制担任公司高管；限制招录为公务人员；限制担任党代表、人大代表或政协委员；限制入伍服役；限制授予文明单位；限制从事特殊市场交易；限制乘坐飞机、列车软卧、G字头动车组列车、其他动车组列车一等座以上座位；限制在星级酒店食宿旅游度假；限制子女就读高收费私立学校；限制出境；扣押车辆等措施。 三、被执行人拒不执行法院判决、裁定或非法处置查封、扣押、冻结的财产情节严重的，或以暴力、威胁方法抗拒人民法院执行的，将分别依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条、三百一十四条、二百七十七条等规定追究其刑事责任。