湖北省枣阳市人民法院民 事 判 决 书(2021)鄂0683民初2051号原告：枣阳中银富登村镇银行有限公司，住所地：枣阳市光武路**。统一社会信用代码：9142000057151999X0。法定代表人：刘俊，该行行长。委托诉讼代理人：张艳，该行风险管理部信贷经理。被告：枣阳市凯达粮棉有限公司，，住所地：枣阳市兴隆镇随阳村陈楼村。统一社会信用代码：91420683565471379W。法定代表人：周兴权，该公司经理。被告：周兴权，男，1971年9月16日生，汉族，住随州市曾都区，被告：张国林，女，1977年3月8日生，汉族，住枣阳市，系周兴权之妻。被告：符梅，女，1980年9月24日生，汉族，住枣阳市，被告：陈明山，男，1978年6月20日生，汉族，住枣阳市，原告枣阳中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登银行）与被告枣阳市凯达粮棉有限公司（以下简称凯达公司）、周兴权、张国林、符梅、陈明山金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中银富登银行的委托诉讼代理人张艳、被告凯达公司、被告周兴权到庭参加诉讼，被告张国林、符梅、陈明山经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中银富登银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告凯达公司偿还借款本金2080000.00元及利息【截止到2021年2月19日已欠利息77787.77元（其中正常利息53782.71元、罚息23400.00元、复利605.06元），及2021年2月20日起至借款全部清偿之日止所产生的罚息（按照合同约定以2080000.00元为基数，以约定年利率9%的1.5倍即13.5%计算】；2.判令被告凯达公司以其名下位于枣阳市兴隆镇随阳村、陈楼村1幢、2幢【房权证号为枣房字第**，土地证号为枣国用（2013）第11**】的车间、仓库履行抵押担保责任；判令被告张国林以其名下位于枣阳市××巷侨苑小区的房地产（房房权证号为枣房字第**履行抵押担保责任;判令被告符梅、陈明山以其名下位于枣阳市××××组的房地产（房权房权证号为枣房字第**、权属证枣国用（2009）第00333号）履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；3.判令被告周兴权、张国林、符梅、陈明山对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；4.判令各被告共同承担本案的诉讼费用。事实与理由：2016年7月12日，原告与被告凯达公司签订《综合授信合同》（合同编号：2016S0104016030131），约定原告给予被告人民币300万元的最高授信额度，授信额度有效期起始日为2016年7月12日起,截止日为2021年7月12日，授信期内为可循环使用额度。在2016年7月至2018年7月期间，被告凯达公司向原告先后借款5笔都已结清（见借款合同）。2019年9月11日，原告下属的吴店支行与被告凯达公司签订《借款合同》（合同编号：2019I0104026030329），约定向被告发放贷款2180000.00元。贷款期限12个月，合同利率为年利率9%，借款起止日期为2019年9月11日至2020年9月10日，还款方式为:按频率付息，到期一次还本。该笔借款合同签订后，原告于2019年9月17日如约发放贷款。为担保上述借款合同下的原告债权，2016年7月12日，原告与被告张国林签订了《最高额抵押合同》（合同编号2016S0104016030131-2），约定被告张国林用位于枣阳市××巷侨苑小区的房地产（枣阳市房权证房权证枣房字第**抵押担保；同日原告与被告符梅、陈明山签订了《最高额抵押合同》（合同编号2016S0104016030131-3），约定被告符梅、陈明山用位于枣阳市××××组的房地产（房权证号房权证号为枣房字第**、证枣阳国用（2009）第00333号）的房地产提供抵押担保。2016年12月22日，原告与被告凯达公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号2016S0104016030131-4），约定被告凯达公司用位于枣阳市兴隆镇随阳村、陈楼村1幢、2幢【房权证号为房权证号为枣房字第**为枣国用（2013）第1112号】的车间、仓库提供抵押担保。为担保上述借款合同下的原告债权,2016年7月15日，原告与被告周兴权、张国林、符梅、陈明山签订了《最高额保证合同》（合同编号：2016S0104016030131-1），约定被告周兴权、张国林、符梅、陈明山对《综合授信合同》与该合同下的全部具体业务合同的原告全部债权承担最高额连带保证担保责任。2019年9月10日，借款合同到期，被告凯达公司未能按期还款。原告多次催收，但截至起诉日五被告仍未全额偿还。为此诉至法院，请求保护原告诉讼请求。被告凯达公司、周兴权共同辩称：借款属实，利息、罚息过高，请法庭核减。被告张国林、符梅、陈明山未到庭答辩。经本院审理查明的事实与原告中银富登银行所诉事实基本一致，本院予以确认。另查明：被告张国玲、符梅、陈明山抵押的房产于2016年7月19日在枣阳市住房保障和房屋管理局办理了抵押登记，他项权证为枣阳市房他证枣房字第×证枣房字第**司抵押的车间、仓库于2016年12月27日在枣阳市不动产登记中心办理了抵押登记，他项权证为鄂（2016）枣阳市不动产证明第0000234号。还查明，原告中银富登银行与被告张国林，符梅、陈明山，凯达公司签订的最高额抵押合同，主要约定担保范围为主合同项下的债权，包括主债权本金以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用以及其他应付款项。债权确定期间为合同签订之日起至2021年7月12日，还约定即使主合同项下存在其他担保，抵押人也仍然就本合同约定的担保范围内的债务向中银富登银行直接承担第一顺序的担保责任……。又查明，2019年9月11日，原告下属的吴店支行与被告凯达公司签订的《借款合同》中明确约定，借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或者其他应付款项时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日计收利息，直至还清欠款。原告中银富登银行与被告周兴权、张国林、符梅、陈明山签订《最高额保证合同》中均约定保证人向中银富登提供的是独立的连带责任保证担保，即使主合同项下存在抵押担保、其他担保，保证人也仍然就本合同约定的担保范围内的债务向中银富登直接承担第一顺序的连带保证责任，其责任范围不因抵押担保和其他担保的存在、增减、撤销或有效与否而减免，还约定，本合同下的保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。截止2021年2月19日被告凯达公司尚欠原告本金2080000.00元以及截止到2021年2月19日的利息、罚息、复利77787.77元未还，遂引起诉讼。上述事实，有原告中银富登银行提供的被告方身份信息、结婚证、借款合同、借款借据、贷款发放凭证、最高额抵押合同、最高额保证合同、银行流水及本院法庭笔录等在卷证实。本院认为，原告中银富登银行与被告凯达公司、周兴权、张国林、符梅、陈明山之间签订的综合授信合同、借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，应受法律保护，各方当事人应当按照约定履行合同义务。本案原告中银富登银行按约定履行了出借义务，被告凯达公司未按合同约定期限还本付息，已构成违约，应当承担违约责任。原告中银富登银行要求被告凯达公司归还下欠的贷款本金2080000.00元，并支付相应利息及按合同约定的1.5倍逾期利息，符合合同约定，本院予以支持。被告凯达公司、张国林、符梅、陈明山以其所有的不动产对被告凯达公司在原告中银富登银行的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，被告凯达公司、张国林、符梅、陈明山与中银富登银行之间的抵押权设立并生效，原告中银富登银行要求行使抵押权，符合法律规定，本院予以支持；被告周兴权、张国林、符梅、陈明山分别与原告中银富登银行签订了《最高额保证合同》，双方之间的保证关系成立，因双方在保证合同中约定保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同下被担保的债务履行期限届满之日起两年，原告中银富登银行在保证期间内要求被告周兴权、张国林、符梅、陈明山对本案借款本金及利息共同承担连带保证责任的请求，符合合同约定；原告中银富登银行还要求被告凯达公司、周兴权、张国林、符梅、陈明山承担银行为实现债权和担保权益而发生的费用，其未提出具体的费用请求数额，亦未举证证明上述费用发生的事实，对该请求，本院不予支持。本案中，由于《最高额抵押合同》约定，即使主合同项下存在其他担保，抵押人也仍然就本合同约定的担保范围内的债务向原告中银富登银行直接承担第一顺序的担保责任……；《最高额保证合同》亦约定，保证人向中银富登银行提供的是独立的连带责任保证担保，即使主合同项下存在抵押担保、其他担保，保证人也仍然可就本合同约定的担保范围内的债务向原告中银富登银行直接承担第一顺序的连带责任保证，其责任范围不因抵押担保和其他担保的存在、增减、撤销或者有效与否而减免……。故当债务人凯达公司未履行到期债务时，依照约定，债权人中银富登银行既可以就抵押人凯达公司、张国林、符梅、陈明山提供的物的担保实现其债权，也可以要求保证人周兴权、张国林、符梅、陈明山共同承担保证责任，或者同时要求抵押人凯达公司、张国林、符梅、陈明山与保证人周兴权、张国林、符梅、陈明山履行担保责任。被告周兴权、张国林、符梅、陈明山在履行担保责任后，有权向被告凯达公司追偿。被告张国林、符梅、陈明山经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利，但不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、三百九十七条、四百二十条、五百七十七条、六百七十四条、六百七十五条、六百七十六条、六百八十八条、六百九十条、六百九十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告枣阳市凯达粮棉有限公司于本判决生效后十日内偿还原告枣阳中银富登村镇银行有限公司贷款本金2080000.00元及利息（截止到2021年2月19日的利息、罚息及复利为77787.77元，2021年2月19日之后的利息以2080000.00元为本金，按照合同约定的逾期罚息标准13.5%，自2021年2月20日起算至贷款全部还清之日止）；二、被告周兴权、张国林、符梅、陈明山对上述第一项债务承担连带保证责任；三、如果被告枣阳市凯达粮棉有限公司未按时履行第一项还款义务,则原告枣阳中银富登村镇银行有限公司对被告枣阳市凯达粮棉有限公司位于枣阳市兴隆镇随阳村、陈楼村1幢、2幢的车间、仓库（枣阳市房权证枣房字×房权证枣房字**国用（2013）第1112号），对被告张国林位于枣阳市清泉巷侨苑小区的房地产（枣阳市房权证枣房字第×房权证枣房字第**陈明山位于枣阳市兴隆镇兴隆村一组的房地产（枣阳市房权证枣房字**房权证枣房字**、2009）第00333号）依法行使抵押权，并以拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、驳回原告枣阳中银富登村镇银行有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取12031元，由被告枣阳市凯达粮棉有限公司、周兴权、张国林、符梅、陈明山共同负担。于本判决生效之日起十日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员 肖 辉二〇二一年四月八日书记员 孙子汶