江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏02民终1824号上诉人（原审被告）:王羿翔，男，1985年3月27日生，汉族，住无锡市梁溪区。上诉人（原审被告）:方雯蕙，女，1985年1月28日生，汉族，住无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：王羿翔，男，1985年3月27日生，汉族，住无锡市梁溪区，系方雯蕙之夫。被上诉人（原审原告）：南洋商业银行（中国）有限公司无锡分行，统一社会信用代码91320214557098877U，住所地无锡新区长江北路28号万科家园28-3、28-5、28-6、28-7号商铺。负责人：周昊，该分行行长。委托诉讼代理人：汪浩瀚，北京德恒（无锡）律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢曦朦，北京德恒（无锡）律师事务所律师。上诉人王羿翔、方雯蕙因与被上诉人南洋商业银行（中国）有限公司无锡分行（以下简称南洋银行）金融借款合同纠纷一案，不服无锡市新吴区人民法院（2020）苏0214民初5482号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月23日立案后，依法组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。王羿翔、方雯蕙上诉请求：撤销一审判决第二项，将律师费调整为20000元。事实和理由：其对一审法院其他判项没有异议，但一审法院认定的律师费过高，应当调整为20000元比较合理。南洋银行辩称，其收取的律师费符合相关标准，并未超过合理区间，请求二审法院维持原判。南洋银行向一审法院起诉请求：1.王羿翔立即归还其借款本金人民币687416.62元并支付期内欠息14459.39元、逾期罚息（截至2020年9月14日为139.24元，自2020年9月15日起至实际清偿之日止，以687416.62元为基数，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算）、复利（截至2020年9月14日为250.47元，自2020年9月15日起至实际清偿之日止，以14459.39元为基数，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算）；2.王羿翔、方雯蕙承担其为实现上述债权而支出的律师代理费40000元；3.方雯蕙对王羿翔的前述第一项债务承担连带保证责任；4.判令其有权对王羿翔、方雯蕙名下位于无锡市××室房屋以拍卖、变卖、折价，所得款项优先受偿；5.本案的诉讼费用由王羿翔、方雯蕙承担。一审法院查明事实：2018年8月8日，王羿翔、方雯蕙与南洋银行签订《房屋抵押贷款合同》1份，约定：由南洋银行为王羿翔提供金额为1256303元的担保贷款，其中可提供贷款金额为73万元，风险预留金额为526303元。贷款的用途为用于王羿翔支付其购买本合同项下抵押物的购房款。未经南洋银行同意，王羿翔不得改变贷款用途。贷款期限为30年，自2018年8月13日起至2048年8月13日止，实际以本合同项下贷款人发放本笔贷款之日起算。贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30%执行。本合同项下的贷款为人民币贷款，贷款利率在本合同规定的利率调整日，根据中国人民银行最新的同期同档次贷款利率及本合同约定的利率浮动进行调整。如王羿翔未能按时偿还借款（包括但不限于贷款本金、利息和一切应由王羿翔支付的费用等款项）时，人民币贷款从逾期之日起，南洋银行以本合同项下的贷款利率加收50%按日对前述款项收取逾期利息。南洋银行有权就到期未付的贷款本息及其他应付费用向王羿翔收取逾期利息，对不能按时支付的利息、逾期利息及罚息，南洋银行有权按照约定的罚息利率按月计收复利，直到应付利息、逾期利息及罚息完全清偿为止。王羿翔、方雯蕙将抵押房产抵押给南洋银行，担保王羿翔在借款合同项下的债务，具体抵押房产为无锡市耘林苑5幢19单元2层201号。方雯蕙作为保证人就王羿翔偿还本合同项下的债务提供不可撤销的共同连带责任保证，保证期间为本合同生效之日起到贷款期限届满之日后两年。王羿翔、方雯蕙承诺因王羿翔、方雯蕙违约致使南洋银行采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，王羿翔、方雯蕙应承担南洋银行为此支付的诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、执行费、拍卖费及其他实现债权的费用。2018年8月14日，南洋银行向王羿翔发放贷款73万元。2018年9月11日，王羿翔、方雯蕙与南洋银行为提供抵押的房产办理了不动产登记证明，登记的权利人为南洋银行，房屋坐落无锡市耘林苑19-201，不动产登记证号为苏（2018）无锡市不动产证明第0××1号。另查明，截至2020年9月14日，王羿翔结欠南洋银行本金人民币687416.62元、期内欠息14459.39元、逾期罚息139.24元、复利250.47元。再查明，南洋银行与北京德恒（无锡）律师事务所签订《委托代理合同》1份，约定：南洋银行因本案委托北京德恒（无锡）律师事务所指派律师代理案件，并约定支付律师代理费用4万元。以上事实有《房屋抵押贷款合同》1份、不动产登记证明1份、贷款账单1份、应还款项查询单1份、《委托代理合同》1份结合当事人当庭陈述在卷予以证实。一审诉讼中，南洋银行称其按照中国人民银行同期同档贷款基准利率最后一期五年期利率即年利率4.9%的标准上浮30%再上浮50%计算罚息及复利，王羿翔、方雯蕙对此予以认可。一审诉讼中，南洋银行称因王羿翔的借款逾期，且提供抵押的房产办理了二次抵押手续，故其向法院提起诉讼，要求王羿翔、方雯蕙提前归还借款，且以起诉的时间为提前到期的时间。一审法院认为：南洋银行与王羿翔存在金融借款合同关系，南洋银行在发放贷款后，王羿翔未按约归还贷款本息，故南洋银行有权宣布贷款提前到期并要求王羿翔归还剩余的贷款本金、利息、罚息及复利。双方一致确认按照年利率4.9%上浮30%再上浮50%的标准计算罚息，法院依法予以确认。因南洋银行与王羿翔、方雯蕙约定南洋银行实现债权的律师费用由王羿翔、方雯蕙负担，且南洋银行主张的律师费未超过江苏省律师费收费标准，故法院对南洋银行关于律师费的主张依法予以支持。方雯蕙在案涉合同中承诺对于王羿翔在案涉合同项下的债务承担连带清偿责任，故南洋银行有权要求方雯蕙承担连带清偿责任。王羿翔、方雯蕙以其所有的房产向南洋银行提供抵押担保，且为该不动产办理了不动产登记证明，不动产登记证明的权利人为南洋银行，故南洋银行有权就王羿翔在借款合同项下的债务主张优先受偿权。综上，对于南洋银行的诉讼请求，依法予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十五条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、王羿翔于判决发生法律效力之日起10日内归还南洋银行借款本金687416.62元并支付期内欠息14459.39元、逾期罚息（截至2020年9月14日为139.24元，自2020年9月15日起至实际清偿之日止，以687416.62元为基数，按年利率4.9%上浮30%再上浮50%计算）、复利（截至2020年9月14日为250.47元，自2020年9月15日起至实际清偿之日止，以14459.39元为基数，按年利率4.9%上浮30%再上浮50%计算）。二、王羿翔、方雯蕙于判决发生法律效力之日起10日内支付南洋银行律师费损失40000元。三、方雯蕙对王羿翔的上述第一项付款义务承担连带清偿责任。方雯蕙在承担清偿责任后，有权向王羿翔追偿。四、就王羿翔的上述第一项、第二项付款义务及王羿翔应当负担的本案诉讼费用，南洋银行有权以王羿翔、方雯蕙所有的登记在苏（2018）无锡市不动产证明第0××1号不动产登记证明项下的坐落无锡市耘林苑19-201的房产协议折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。案件受理费11184元，减半收取5592元，财产保全费4270元，合计9862元，由王羿翔、方雯蕙共同负担。二审中，双方均未提供新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案所涉房屋抵押贷款合同中明确约定律师费由借款人、抵押人和保证人承担。北京德恒（无锡）律师事务所与南洋银行之间的委托代理合同已经成立，具有法律效力，北京德恒（无锡）律师事务所亦已委派律师实际代理案涉诉讼事务，律师费系南洋银行必然要支出的合理费用，且该收费金额符合江苏省司法厅规定的律师费收费标准，故王羿翔、方雯蕙应当向南洋银行支付律师费40000元。综上，王羿翔、方雯蕙的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费800元，由上诉人王羿翔、方雯蕙负担。本判决为终审判决。审判长 李 飒审判员 华敏洁审判员 诸佳英二〇二一年四月十二日书记员 李 蒙