四川省安岳县人民法院执 行 裁 定 书（2020）川2021执恢215号之九申请执行人：四川安岳农村商业银行股份有限公司，住所地四川省安岳县岳阳镇柠都大道20号1栋。统一社会信用代码91512021451427935F。法定代表人：邓华富，董事长。被执行人：谭卫兵，男，1971年5月25日出生，汉族，住四川省安岳县瑞云乡长石村5组。公民身份号码511023197105255331。被执行人：四川尚锦房地产开发有限公司，住所地成都市武侯区人民南路四段10号。法定代表人：李作斌，执行董事。被执行人：四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司，住所地乐至县天池镇东郊路建材综合楼一楼。负责人：欧光华。被执行人：李作斌，男，1970年11月7日出生，汉族，住成都市锦江区上沙河铺街206号4栋2单元2楼4号。公民身份号码510111197011073552。被执行人：姚厚平，女，1972年10月10日出生，汉族，住成都市锦江区上沙河铺街206号4栋2单元2楼4号。公民身份号码510107197210100862。被执行人：余四海，男，1967年5月16日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇海慧路345号1幢3单元302号。公民身份号码653128196705160139。被执行人：夏庆英，女，1982年2月8日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇海慧路345号1幢3单元302号。公民身份号码511023198202082860。被执行人：欧光华，男，1985年9月10日出生，汉族，住四川省乐至县天池镇晶鑫街1号龙城府邸13栋附14号。公民身份号码513922198509100036。本院在执行申请执行人四川安岳农村商业银行股份有限公司与被执行人谭卫兵、四川尚锦房地产开发有限公司、四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司、李作斌、姚厚平、余四海、夏庆英、欧光华借款合同纠纷一案中，责令被执行人谭卫兵向申请执行人四川安岳农村商业银行股份有限公司履行偿还借款本金3100000元及利息、罚息及律师费93000元和支付迟延履行期间债务利息的义务，若被执行人谭卫兵未履行义务，则以被执行人四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司所有的位于四川省乐至县天池镇文庙街的两套房产【产权证号：乐房权证乐至县字第201204602号，建筑面积260.87㎡；乐房权证乐至县字第201204456号，建筑面积299.08㎡】折价、变卖或者拍卖价款优先清偿该债务；由被执行人四川尚锦房地产开发有限公司、四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司、李作斌、姚厚平、余四海、夏庆英、欧光华对被执行人谭卫兵所负债务承担连带清偿责任，并由被执行人谭卫兵、四川尚锦房地产开发有限公司、四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司、李作斌、姚厚平、余四海、夏庆英、欧光华负担案件受理费15800元、申请执行费34488元。但被执行人谭卫兵、四川尚锦房地产开发有限公司、四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司、李作斌、姚厚平、余四海、夏庆英、欧光华未履行生效法律文书确定的义务。本院于2019年5月17日以（2019）川2021执964号执行裁定书首次查封了被执行人四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司所有的位于四川省乐至县天池镇文庙街的两处营业用房【产权证号：乐房权证乐至县字第201204602号，建筑面积260.87㎡；乐房权证乐至县字第201204456号，建筑面积299.08㎡】，于2020年6月3日以（2020）川2021执恢215号执行裁定书首次查封了被执行人四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司所有的位于四川省乐至县天池镇文庙街的营业用房【产权证号：乐房权证乐至县字第201204614号，建筑面积180.3㎡】。在本院主持下，双方当事人对上述房产的拍卖价格达成一致意见，并委托京东网进行网络司法拍卖。因产权证号为乐房权证乐至县字第201204456号、第201204614号的房产与产权证号为乐房权证乐至县字第201204613号的房产系一个整体，故本院对该三个产权证号所属房产进行整体拍卖。另因案外人唐鸣对被执行人四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司所有的位于四川省乐至县天池镇文庙街的营业用房【产权证号：乐房权证乐至县字第201204602号，建筑面积260.87㎡】提出执行异议，故本院对该套房产暂缓处置。被执行人四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司所有的位于四川省乐至县天池镇文庙街的两处营业用房【产权证号：乐房权证乐至县字第201204456号，建筑面积299.08㎡；乐房权证乐至县字第201204614号，建筑面积180.3㎡】经司法网络拍卖，因一拍无人竞买而流拍。本院于2020年6月16日以（2020）川2021执异15号执行裁定书驳回异议人（案外人）唐鸣的异议请求，并于2020年9月21日委托京东网进行网络司法拍卖被执行人四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司所有的位于四川省乐至县天池镇文庙街的营业用房【产权证号：乐房权证乐至县字第201204602号，建筑面积260.87㎡】，经司法网络拍卖一拍、二拍均因无人竞买而流拍，变卖未成功。本院告知申请执行人四川安岳农村商业银行股份有限公司财产处置情况后，申请执行人四川安岳农村商业银行股份有限公司于向本院提交申请书，明确表示愿意将被执行人四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司所有的位于四川省乐至县天池镇文庙街的营业用房【产权证号：乐房权证乐至县字第201204456号，建筑面积299.08㎡】作价89.72万元以物抵债、位于四川省乐至县天池镇文庙街的营业用房【产权证号：乐房权证乐至县字第201204614号，建筑面积180.3㎡】作价63.11万元以物抵债，对位于四川省安岳县天池镇文庙街的营业用房【产权证号：乐房权证乐至县字第201204602，建筑面积260.87㎡】不同意以物抵债。申请执行人四川安岳农村商业银行股份有限公司书面申请查封被执行人四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司所有的位于四川省乐至县尚锦路86号等9处的房产【不动产权证号：川（2021）乐至县不动产权第0001236号，建筑面积632.24㎡】，本院于2021年3月2日以（2021）川2021执恢215号之七执行裁定书查封了被执行人四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司所有的位于四川省乐至县尚锦路86号等9处的房产【不动产权证号：川（2021）乐至县不动产权第0001236号，建筑面积632.24㎡】。申请执行人四川安岳农村商业银行股份有限公司于2021年3月20日书面申请解除对被执行人四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司所有的位于四川省乐至县尚锦路52号、54号、64号、66号、68号、84号、86号房产【不动产权证号：川（2021）乐至县不动产权第0001236号】的查封，本院于2021年3月25日以（2021）川2021执恢215号之八解除了被执行人四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司所有的位于四川省乐至县尚锦路52号、54号、64号、66号、68号、84号、86号房产【不动产权证号：川（2021）乐至县不动产权第0001236号】的查封。本院以（2020）川2021执恢215号之一执行裁定书划拨了被执行人谭卫兵在中国农业银行股份有限公司安岳普州广场分理处6228454110013611313账户中存款48400元、划拨了被执行人谭卫兵在中国民生银行股份有限公司成都高新支行50000000000334558695账户中存款7500元。本院以（2020）川2021执恢212号执行案件分配案款945281.08元、（2020）川2021执恢213号执行案件以物抵债后多余案款181489元用于偿还本案借款本息181489元，本院支付案款950893.08元给申请执行人四川安岳农村商业银行股份有限公司；本院依法收取案件受理费15800元、申请执行费34488元。现被执行人谭卫兵、四川尚锦房地产开发有限公司、四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司、李作斌、姚厚平、余四海、夏庆英、欧光华尚欠申请执行人四川安岳农村商业银行股份有限公司借款本金541467.23元、利息、罚息及律师费93000元和迟延履行期间债务利息。另经查询全国法院执行网络查控系统和执行司法查控系统，被执行人四川尚锦房地产开发有限公司、四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司、李作斌、姚厚平、余四海、夏庆英、欧光华在金融部门无银行存款信息、在车辆管理部门无车辆登记信息，在不动产登记中心无其他不动产登记信息、无证券持有信息；被执行人夏庆英、欧光华、李作斌、姚厚平在车辆管理部门有车辆登记信息；被执行人谭卫兵在金融部门无其他银行存款信息；被执行人谭卫兵、姚厚平、余四海、夏庆英在工商管理部门无工商注册登记信息。本院已告知申请执行人查询结果及执行情况，申请执行人未向本院提供被执行人有其他可供执行的财产线索，并书面申请对被执行人夏庆英、欧光华、李作斌、姚厚平所有的车辆暂不予以查封，对被执行人四川尚锦房地产开发有限公司乐至分公司所有的位于四川省乐至县尚锦路62号、82号房产【不动产权证号：川（2021）乐至县不动产权第0001236号】暂不予以处置、同意终结本案的本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  周国华审判员  杨 健审判员  康晓春二〇二一年四月十五日书记员  祝 启