湖南省桂阳县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘1021民初472号原告：杨重日，男，1963年3月6日出生，汉族，住湖南省桂阳县。委托诉讼代理人：何良开，湖南志浩律师事务所律师。被告：桂阳县磊鑫房地产开发有限公司，住所地湖南省桂阳县鹿峰街道鹿峰社区蒙泉路富园大夏过磅房4号门面。法定代表人：罗社林，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄平元，湖南环楚律师事务所律师。原告杨重日与被告桂阳县磊鑫房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法适用简易程序，于2021年2月4日公开开庭进行了审理。原告杨重日及其委托诉讼代理人何良开，被告桂阳县磊鑫房地产开发有限公司法定代表人罗社林及委托诉讼代理人黄平元均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨重日向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告工程款654359.60元，利息405702元（按月利率2分，从工程实际交付2018年7月1日起计算至2020年12月1日止，此后利息计算至债务清偿完毕之日止），共计1060061元，并判令该款在工程折价或者拍卖价款中优先受偿；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年12月13日，被告因开发建设桂阳宝石云都房地产项目，将原告桂阳县副食品加工厂旧址的所有土石方工程发包给原告施工，双方签订了《土石方承包工程合同》。该合同约定了原、被告各自的权利和义务，合同第4项约定，剩余工程款经过验收合格后的一个月内全部付清，不按合同支付工程款，应按月息2分计算利息。2018年5月6日，原告按合同约定完成了土石方工程施工，并交付给被告打桩基建房。但是，被告一直不给原告结算工程量，不向原告支付工程款。经原告多方催促才于2020年4月3日就土石方工程进行结算。双方结算确认，宝石云都土石方工程施工完毕，共计工程款2748284元，除已支付部分外，还有工程款2098284元没有支付。经协商，被告以2#栋1单元7楼C1房，2#栋1单元6楼C2房折抵工程款1143924.40元。下欠的工程款954359.60元，被告承诺在2020年6月30日支付给原告。但截止到现在，被告仅支付原告300000元工程款，尚欠工程款654359.60元。综上，被告长期拖欠原告工程款，损害了原告的合法权益。为此，被告应当支付原告拖欠的工程款654359.60元，并按合同约定（月息2分）向原告支付欠付工程款的利息。桂阳县磊鑫房地产开发有限公司辩称，对于工程款没有异议，但对利息计算有异议。原、被告双方结算后约定的还款时间是2020年6月30日之前支付，但原告计算利息的时间为2018年7月1日，两者相差了两年。原、被告双方签订的《土石方承包工程合同》虽约定了，逾期支付工程款应按月息2分支付利息，但该合同是无效合同，因为原告作为个人是没有承包建设工程的资质。因此，原告只能请求被告支付2020年6月30日之后的资金占用期利息。本院经审理认定事实如下：2017年12月13日，被告因开发建设位于原桂阳县副食品加工厂旧址的桂阳县宝石云都房地产项目，将该项目的土石方工程发包给原告施工，双方签订了《土石方承包工程合同》。该合同约定，被告以全包的方式将桂阳县宝石云都房地产项目的土石方开挖、运土、倒土工程承包给原告，由原告按照被告提供的图纸要求施工。合同价格为土方每平方米36元，石方为43元。付款方式为，合同签订之前，原告向被告交纳100000元保证金，该款在开工后五天之内退还。原告组织施工人员进场时，被告支付原告工程油料开支，每1000车支付60000元，每月结一次。挖运淤泥则按每立方米60元计算。剩余工程款经验收合格后一个月之内全部结清。如被告不按合同支付工程款。应按月息2分计算利息支付给原告。上述合同签订后，原告依约组织施工人员进场施工，并于2018年6月完成土石方工程。2020年4月3日，原、被告就桂阳县宝石云都房地产项目土石方工程进行了结算，并出具了《宝石云都土石方工程款以资产抵债的结算单》，经结算，宝石云都房地产项目土石方工程测量方量为71036立方米，加上福泉景苑土方工程结算的25000元以及合同押金100000元，共计工程款为2748284元。扣除已经支付的工程款600000元和已退还的押金50000元，尚有未结工程款2098284元。因被告资金困难，经双方协商，同意以宝石云都房地产项目的2#栋1单元7楼C1房，作价571942.80元，以及2#栋1单元6楼C2房，作价571981.60元，共计1143924.40元，折价抵偿工程款。抵扣后，被告尚应支付原告土石方工程款954359.60元。被告在该结算单中承诺，上述工程款于2020年6月30日之前支付完成。原告及被告法定代理人在该结算单上签字，并加盖了被告公司印章。该结算单上还备注了：“同意按以上结算”和“此工程已全部结算”。结算后，被告于2020年10月向原告支付了工程款300000元，剩余工程款654359.60元，经原告多次催讨后，至今未向原告支付。为此，原告诉至法院。以上事实，有《土石方承包工程合同》《宝石云都土石方工程款以资产抵债的结算单》和双方当事人的当庭陈述可以证实，双方当事人也均无异议，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照合同约定全面履行各自的权利和义务。本案中，原、被告就土石方工程签订了《土石方承包工程合同》，且该合同已经履行完毕，原告承包的土石方工程也已经验收合格。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过）第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因此，本案中，原、被告双方签订的《土石方承包工程合同》是否有效并不影响原告要求被告按照合同约定支付工程价款的请求，被告应当按照合同约定向被告支付工程款。据此，原告要求被告支付拖欠的工程款654359.60元，本院依法予以支持。同时，依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，建设工程价款在该工程折价或者拍卖的价款中优先受偿。因此，原告主张被告欠付的工程款654359.60元在该工程折价或者拍卖后所得价款中优先受偿，本院依法予以支持，但就逾期支付工程价款的利息、违约金主张优先受偿，本院不予支持。至于工程款利息，原、被告双方签订的《土石方承包工程合同》中约定，工程款经验收合格后一个月之内全部付清，如不按合同约定支付工程款则应按月息2分计息。本案中，原告承包的土石方工程已于2018年6月完工，交付被告使用，但被告一直拖延未与原告进行工程量结算。2020年4月3日，原、被告双方才就土石方工程款进行结算，并出具了《宝石云都土石方工程款以资抵债的结算单》。在结算时，原、被告双方约定，剩余工程款954359.60元于2020年6月30日之前支付完成。但结算后，被告仅向原告支付了工程款300000元，剩余工程款654359.60元未依约支付。本案中，原、被告双方签订的《土石方承包工程合同》约定了逾期支付工程款应按月息2分计算利息，此后双方在结算时，被告已然违约，拖延结算，但双方对工程款结算时并未计算利息，且结算单中还备注了“此工程款已全部结算”和“同意按以上结算”。上述结算单应是对原先承包工程合同的补充，工程款的结算应视为对原先工程款支付时间和方式的变更。在结算单中，原、被告双方明确约定，支付工程款的时间为2020年6月30日之前，该约定是对原先土石方承包工程合同约定的工程款支付时间的变更，双方当事人应当按照变更后的支付时间履行支付义务。因此，被告应当依约在2020年6月30日之前支付原告剩余工程款954359.60元，但本案被告仅依约向原告支付工程款300000元，剩余工程款654359.60元未依约支付。对此，被告应当承担违约责任。依据相关法律规定，当事人对欠付工程款利息计付标准有约定的，从其约定。本案中，原、被告在《土石方承包工程合同》中约定了欠付工程款利息的计算标准为月息2分，该约定具有违约金的性质。现被告未依约支付工程款，应按前述约定向被告支付工程款利息。工程款利息从2020年7月1日开始，按照月息2分的标准，计算至2020年12月1日应为65435.96元（654359.60元×2%×5个月）。此后利息，按照月息2分计算至工程款清偿完毕之日止。综上所述，被告应当支付原告工程款654359.60元，并支付工程款利息65435.96元，合计719795.56元。工程款利息暂计算至2020年12月1日，此后利息按照月息2分的标准，计算至工程款清偿完毕之日止。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第七十七条第一款、第一百一十四条、第二百六十九条、第二百八十六条，以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过）第二条、第十七条、第十八条规定，判决如下：一、由被告桂阳县磊鑫房地产开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告杨重日工程价款654359.60元，该工程价款654359.60元在该工程折价或者拍卖所得价款中优先受偿；二、由被告桂阳县磊鑫房地产开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告杨重日工程款利息65435.96元，利息暂计算至2020年12月1日，此后利息按照月息2分的标准，计算至工程款清偿完毕之日止；三、驳回原告杨重日其余部分诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14340元，减半收取7170元，由原告杨重日负担1671元，被告桂阳县磊鑫房地产开发有限公司负担5499元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审判员  史文章二〇二一年四月六日法官助理李远红书记员王真明附相关法条：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。