湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0302民初5100号原告：十堰市东方圣火文化投资有限公司。住所地：十堰市茅箭区柳林路43号2幢3-1。法定代表人：王月华，该公司执行董事。委托诉讼代理人：金忠山，湖北郧阳律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：重庆中庚房地产开发有限公司。住所地：重庆市北碚区蔡家岗镇同熙路223号。法定代表人：梁衍锋，该公司总经理。委托诉讼代理人：肖渭川，重庆坤源衡泰律师事务所律师。代理权限：特别授权（代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行调解、和解，代为签收法律文书）。原告十堰市东方圣火文化投资有限公司（以下简称东方圣火公司）诉被告重庆中庚房地产开发有限公司（以下简称中庚房地产公司）广告合同纠纷一案，本院于2020年11月4日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年4月19日公开开庭进行了审理。原告东方圣火公司的法定代表人王月华及其委托诉讼代理人金忠山，被告中庚房地产公司的委托诉讼代理人肖渭川到庭参加诉讼。现本案已审理终结。原告东方圣火公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付广告发布费171200元给原告；并支付违约金73110元，合计：244310元；2、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年3月底，原被告签订《东方圣火传媒户外广告发布合同》，约定由原告为被告在东风大道五一厂桥头发布户外广告，费用52700元。合同签订后，原告积极履行了合同义务，被告派员验收并签收了相关验收文件。同时，原被告签订《社区媒体广告发布合同》，约定有原告为被告在市区内社区若干点位（楼宇框架、电梯等）发布社区媒体广告，费用为191000元。合同签订后，原告积极履行了合同义务，被告派员验收并签收了相关验收文件。被告告知原告向和昌（湖北）置业有限公司开具发票，并告知和昌（湖北）置业有限公司支付广告发布费，被告自行支付了部分广告发布费，但和昌（湖北）置业有限公司在接受票据并支付25000元后未再支付尾款。根据《合同法》规定及合同对违约责任之约定，被告应支付欠款及承担违约责任。被告中庚房地产公司辩称：认可双方签订了2份广告发布合同，但在2份合同中首页部分均明确载明：因实际原因合同主体先于被告签订，后期若变更，双方配合，由于涉案合同所实际服务的楼盘系案外人和昌（湖北）置业有限公司所有，因此，后期实际履行主体系该公司，因此，改由该公司承担支付义务。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人无异议的证据，本院认定事实如下：2018年4月18日，中庚房地产公司（甲方）与东方圣火公司（乙方）签订《东方圣火传媒户外广告发布合同》，约定：乙方为甲方在东风大道五一厂单立柱发布一个面的户外广告，发布期限自2018年4月2日至2018年7月2日，发布费用为5万元，广告发布上刊完毕15个工作日内付款95%，剩余5%合同到期后三个工作日内付清；甲方有权随时更换画面，更换费用按25元/㎡结算；甲方无故未按约定逾期30天支付广告费，乙方除有权要求甲方按合同支付应付广告费外，还须按所欠款项每日千分之五支付滞纳金。2018年4月13日、14日，中庚房地产公司的工作人员周峃两次在户外广告发布验收单上签字验收。验收单显示上画时间为2018年3月31日，费用为50000元；更换画面时间为2018年4月12日，费用为2700元，合计费用为52700元，中庚房地产公司于2018年5月3日付款47500元，尚欠5200元未支付。2018年5月9日，中庚房地产公司（甲方）与东方圣火公司（乙方）签订《社区媒体广告发布合同》，约定：甲方委托乙方于乙方广告位发布社区广告，发布起止时间3个月，自2018年4月5日至2018年7月4日，发布费用为200400元，合同签订30个工作日付乙方合同金额95%费用，合同发布到期后十个工作日内支付剩余尾款5%费用；上刊完成3个工作日内，甲方须自行对上刊情况进行验收，并在乙方提供的验收单上签字，否则，则视为甲方验收合格；甲方应按约定按时足额向乙方支付有关费用，若未按合同约定向乙方支付费用，甲方应按每日5‰的比例就逾期支付金额向乙方支付违约金。2018年4月28日，中庚房地产公司的工作人员黄威在两份社区媒体广告发布情况验收单上签名验收；2018年6月5日，中庚房地产公司的工作人员周峃、杨华分别在两份社区媒体广告发布情况验收单上签名验收；2018年9月15日，中庚房地产公司的工作人员赵小龙分别在两份社区媒体广告发布情况验收单上签名验收；2018年9月20日、9月25日、10月15日、10月18日，中庚房地产公司的工作人员陈韵分别在四份社区媒体广告发布情况验收单上签名验收；2018年11月15日，中庚房地产公司的工作人员赵小龙在社区媒体广告发布情况验收单上签名验收；2018年12月19日，中庚房地产公司的工作人员周杨华在社区媒体广告发布情况验收单上签名验收。上述社区媒体广告发布费用共计为191000元，其中2018年4月28日至6月15日期间发布费用为66800元，2018年9月10日至12月29日期间发布费用为124200元。2019年6月5日，中庚房地产公司工作人员姜潇语、陈凯在东方圣火公司出具的《往来账对账及催款函》上签名确认，2018年9月10日至2018年11月9日期间社区媒体广告发布费为124200元。中庚房地产公司于2019年1月31日付款25000元，尚欠166000元。本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的合同义务。本案原、被告签订的《东方圣火传媒户外广告发布合同》、《社区媒体广告发布合同》是双方的真实意思表示，合法有效。对于广告费用，合同约定的价款合计为250400元，实际广告发布费为243700元，应以实际发布费用为准。被告中庚房地产公司已支付广告发布费共计72500，尚欠171200元未支付。被告逾期付款，构成违约，依约应承担违约责任，但主张的逾期付款违约金的计算标准过高，本院酌情按同期全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的4倍计付。《东方圣火传媒户外广告发布合同》约定在合同到期（2018年7月2日）后三个工作日内付清，即从2018年7月6日日起计算违约金。《社区媒体广告发布合同》约定合同签订30个工作日付乙方合同金额95%费用，合同发布到期后十个工作日内支付剩余尾款5%费用，鉴于该合同在实际履行过程中存在延后的客观事实，违约金应自最后一期广告发布日（2018年12月19日）后十天起算，即从2018年12月30日起计算违约金。被告辩称涉案合同所实际服务的楼盘系案外人和昌（湖北）置业有限公司所有，因此应由该公司承担支付义务的辩解理由，案外人和昌（湖北）置业有限公司并非本案争议广告合同的相对人，且并无与原告东方圣火公司形成广告合同关系的合意及意思表示，根据合同的相对性原则，被告中庚房地产公司要求案外人和昌（湖北）置业有限公司承担付款责任，没有事实和法律依据，依法不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告重庆中庚房地产开发有限公司支付原告十堰市东方圣火文化投资有限公司广告发布费171200元及利息（其中：5200元自2018年7月6日起至清偿之日止；166000元自2019年12月30日起至清偿之日止，均按同期全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的4倍计付）；二、驳回原告十堰市东方圣火文化投资有限公司的其他诉讼请求。上述款项，应在判决书生效之日起十日内履行完毕。逾期履行的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4695元，由被告重庆中庚房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请执行。申请执行的期间为两年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审判员  张守强二〇二一年四月十九日书记员  熊昕越