河北省承德市双滦区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0803民初353号 原告：承德市雅昱装饰工程有限责任公司，住所地：承德市双滦区双塔山镇君泰财富广场A区3段115铺。统一社会信用代码：91130803MA0CMXN98G。 法定代表人：刘洋，经理。 委托诉讼代理人：刘晓文、范冬，河北承天律师事务所律师。 被告：梁秀波，女，1982年2月21日出生，汉族，住承德市双滦区。 委托诉讼代理人：梁凤海（与被告梁凤波系姐弟关系），1986年1月22日出生，汉族，现住承德市双滦区。 原告承德市雅昱装饰工程有限责任公司（以下简称：雅昱装饰公司）与被告梁秀波装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年2月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告承德市雅昱装饰工程有限责任公司委托诉讼代理人刘晓文、范冬，被告梁秀波的委托诉讼代理人梁凤海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告雅昱装饰公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告支付装修费272938.00元及违约金暂定66460.64元（按合同约定计算，已计算至2020年9月17日，应计算至实际付清之日）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年9月7日，原告与被告签订了《委托装修合同》，被告委托原告对其购买的位于承德市双滦区房屋进行装修，装修费用为322938.00元。被告应于2018年9月7日前向原告支付50000.00元，剩余装修费272938.00元，于该房屋买卖合同中约定的按揭贷款发放之后30个工作日前向原告支付，同时合同对违约责任及其他事项进行了明确约定。合同签订后被告向原告支付50000.00元装修费，2018年10月2日按揭贷款发放，但被告至今未向原告支付剩余装修费272938.00元，被告行为构成违约。原告为维护合法权益，诉至法院。 原告向本院提交的证据有： 1、2018年9月7日《委托装修合同》1份； 2、中国建设银行POS签约单及收据1张； 3、承德市君越房地产开发有限公司与被告梁秀波签订的《商品房买卖合同》1份、2018年10月2日中国建设银行网上银行发放按揭贷款电子回执1份； 4、案涉装修房屋照片打印件15张及视频录像光盘1张； 5、阑台府项目装修工程交付告知书共3份。 被告梁秀波辩称：1、2018年9月7日，雅昱装饰公司与被告签订《委托装修合同》，由雅昱装饰公司对被告购买的位于双滦区房屋进行装修。装修合同到期后，被告发现雅昱装饰公司并未按照合同标准进行装修，且在施工中偷工减料，与合同约定的322938.00元装修费用（其中2018年9月7日向原告支付50000.00元，剩余装修费272938.00元）相差巨大，已构成严重违约。2、雅昱装饰公司于2020年12月21日在交付告知书中告知被告，对室内装修再次升级，将交付时间调整为2021年3月10日，因此被告并不存在违约，原告主张的违约金于法无据。请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告梁秀波向本院提供的证据有： 1、2020年12月21日、2021年1月24日阑台府项目装修工程交付告知书各1份； 2、抖音视频共8段制作视频光盘1张。 本院经审理认定事实如下：2018年9月7日，原告雅昱装饰公司（乙方）与被告梁秀波（甲方）签订《委托装修合同》1份，约定：甲方委托乙方对“阑台府”29栋2单元403号房屋进行装修，甲方应向乙方支付装修费为人民币322938.00元，甲方于2018年9月7日前向乙方支付装修费人民币50000.00元，剩余装修费人民币272938.00元，于该房屋买卖合同中约定的按揭贷款部分发放之后30个工作日前向乙方支付。甲乙双方达成一致，该房屋乙方进场装修（包括改造）的时间为2020年6月30日之后，乙方可自行确定具体进场装修的时间无需甲方另行通知。乙方应在2020年11月31日前完成该房屋的装修装饰。甲方逾期支付装修费的，每逾期一天，甲方应按本合同约定装修总价款的万分之三向乙方计付违约金。乙方逾期完成装修的，每逾期一天，乙方应按甲方已付装修费的万分之二向甲方计付违约金。 2018年9月7日，被告梁秀波向原告雅昱装饰公司支付装修费人民币50000.00元，原告雅昱装饰公司为被告梁秀波出具收据1份。 2018年11月3日，被告梁秀波作为买受人与出卖人承德市君越房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》（预售）1份，被告梁秀波购买位于承德市双滦区房屋（建筑面积153.78平方米）1套，购房总价款为1094913.00元，于2018年11月3日前支付首期房价款人民币334913.00元，余款760000.00元向金融机构申请贷款支付。2018年10月2日，中国建设银行向梁秀波发放购房贷款760000.00元。 本院认为，原告雅昱装饰公司与被告梁秀波签订的《委托装修合同》系双方当事人真实意思表示，不违反有关法律规定，合法有效，双方均应依约履行。依据合同约定，2018年9月7日被告向原告支付装修费50000.00元，剩余装修费272938.00元应于该房屋买卖合同中约定的按揭贷款发放后30个工作日即2018年11月1日前向原告支付。被告至今未支付该款，已构成违约，应向原告支付剩余装修费272938.00元并承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告梁秀波于本判决生效之日起十日内向原告承德市雅昱装饰工程有限责任公司支付装修费272938.00元，并支付违约金（违约金以272938.00元为基数，按日万分之三自2018年11月1日起计算至实际付清之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6390.98元，减半收取计3195.49元，由被告梁秀波承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审判员 曾 晖 二〇二一年四月十九日 书记员 任紫璇 判后提示 适用法律条款 《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 上诉 如果您不服这份判决，在收到此判决书之日起15日内，您有权提起上诉。上诉需按照判决书规定的份数书写上诉状，并预交上诉费。如果申请减免缓上诉费，必须向承德市中级人民法院提出申请。 如果在期限内您没有交上诉状和上诉费，您将失去上诉权。 如果上诉期的最后一日是法定节假日，上诉期将延长到此法定节假日结束后上班的第一天。 判决生效和申请执行 如果您和对方都没有上诉，此判决将于上诉期届满的次日发生法律效力。如果双方或一方上诉，承德市中级人民法院的终审判决或裁定送达之次日将是法律文书生效之日。 判决生效后，当事人应当主动在判决规定的期限内履行义务。如果对方没有主动按照判决规定的期限履行义务，您可以书写执行申请并交到本院立案庭，申请法院强制执行。 请您注意，申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 如果您对本院的审判人员有意见，可随时向本院院长或纪检组反映，联系电话591×××6。欢迎您监督本院的工作。