辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民初10号原告：鞍山银行股份有限公司，住所地鞍山市铁东区五一路15号。法定代表人：项晓云，董事长。委托诉讼代理人：王大为，该行职员。被告:承志供应链有限公司，住所地广州市天河区花城大道20号703、704、705房。法定代表人：秦家伟，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：徐克帆，广东合邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭翠红，广东合邦律师事务所实习律师。被告:广州坤信公司经营有限公司，住所地广州市越秀东风西路140号二楼自编221房。法定代表人：陈志安，总经理。原告鞍山银行股份有限公司与被告承志供应链有限公司（以下简称承志公司）、被告广州坤信公司经营有限公司（以下简称坤信公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月8日立案后，依法适用普通程序，于2021年3月11日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王大为，被告承志公司委托诉讼代理人徐克帆到庭参加诉讼。被告坤信公司经本院传票传唤无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉讼请求：1.依法判令承志公司立即偿还所欠原告贷款本金10亿元及利息、罚息、复利(利息、罚息、复利暂计算至2020年8月21日为50235250元，之后的利息、罚息、复利以《流动资金借款合同》约定计算方式，计算至全部债务偿还完毕之日止），本息合计为1050235250.65元；2.依法判令原告对坤信公司提供的抵押物享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承志公司和坤信公司承担。事实及理由：原告与被告承志公司于2019年10月9日签订《流动资金借款合同》，约定承志公司向原告贷款期限一年，自2019年10月10日至2020年10月10日，贷款金额为壹拾亿元，贷款年利率为8.4825%,逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，并约定利息支付方式为按月付息。针对此笔款项，原告与被告坤信公司于2019年10月9日签订编号为抵字1220190926007992《抵押合同》，约定被告坤信公司以其名下的128个商铺作为抵押物，并在相关部门办理抵押登记手续。原告于2019年10月10日开始陆续向被告承志公司按照合同约定发放贷款共16笔，总计金额10亿元。截止至2020年8月21日，被告承志公司尚欠原告本金10亿元，利息、罚息、复利50235250.65元，本息合计1050235256.65元。被告承志公司辩称，承志公司已经在2020年12月29日还款10万元，同年12月31日还款10万元，2021年3月1日还款100万元，应当作为相应的本金从尚欠的本金中予以扣除。双方合同约定的利息、罚息、复利不应得到支持，因为该部分的约定是无效的，请依法驳回原告不合理部分的诉讼请求。被告坤信公司未答辩亦未到庭。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提供的证据有：《流动资金借款合同》、借款借据16份、《抵押合同》、广州滨江宏岸商场抵押物清单、不动产登记证明、不动产登记证明清单、利息计算清单。承志公司提供证据是：承志公司使用陈慧敏的账户向承志公司开具的账户支付的还款120万元。本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告承志公司对原告提供的《流动资金借款合同》的证据三性予以认可，但认为该贷款合同是部分有效，贷款合同第12条约定利率，银行的基础利率加上428.25个基点，双方签订合同的基础利率是3.85%，增加的部分是4.2825%一年期，增加的部分超过了其基础利率，其增加的部分不能超过基础利率的30%，因此超过30%的部分是不合理的，不应当得到支持。对《抵押合同》的证据三性均认可，办理抵押登记是原告与坤信公司进行办理的，因此对办理的他项权证的真实性无法核实，由法庭进行审查。对借款借据的证据三性予以认可，利率是8.4825%，应当做相应减少，不超过增加的30%，罚息和复利是利滚利，不符合法律规定不应得到支持，因此，原告计算的罚息和复利的金额不应当得到支持。原告对承志公司提供的付款凭证予以认可。根据原告和被告承志公司的质证意见及本院对证据的审查，本院对原告与被告承志公司提供的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年10月9日，原告与被告承志公司签订编号为A10101010001220190926009349《流动资金借款合同》一份，第一部分借款条件约定：借款用途为采购货物；借款10亿元，借款期限一年，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准。第三条利率和利息3.2，本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。3.3本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。同时约定，将本合同第三条3.1内容变更为:采用贷款市场报价利率（下称LPR）的方式定价，合同有效期内借款利率不变，借款利率按照借款合同生效日最近一个月一年期LPR加428.25个基点确定（其中：1个基点=0.01%）。第二部分流动资金借款合同条款9.3约定：借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。针对此笔款项，原告与被告坤信公司于2019年10月9日签订编号为抵字1220190926007992《抵押合同》，约定:为担保主合同项下债务的履行，被告坤信公司自愿将其享有合法处分权、并列入后附抵押物清单的财产为原告的债权设立抵押担保。主债权为主合同项下的债权构成本合同之主债权，包括本金（人民币10亿元）及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人/被担保人（反担保情形下，下同）违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。抵押物详见抵押物清单。关于抵押权的实现约定：主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。之后双方到广州市国土资源局和规划委员会为该合同项下抵押物清单中涉及的抵押财产办理了抵押登记，并取得了（2019）广州市不动产证明第00222124号不动产登记证明，记载：权利人为原告，义务人为被告坤信公司，坐落海珠区滨江东路47号1C01铺，不动产单元号440105002002GB00003F00180098。（详见广州滨江宏岸商场抵押物清单和不动产登记证明清单一层、二层共128处）。上述合同签订后，原告于2019年10月10日开始，陆续向被告承志公司按照合同约定发放贷款共16笔，总计金额10亿元。贷款借据载明：贷款到期日是2020年10月10日，执行年利率8.4825%，逾期加罚比例30%，挪用加罚比例50%。借款合同到期后，被告承志公司未履行还款义务，截至2020年8月21日，被告承志公司尚欠原告借款本金10亿元，利息、罚息、复利50235250.65元。之后，被告承志公司分别于2020年12月28日、同年12月30日、2021年3月3日向原告偿还借款本金10万元、10万元、100万元，尚欠原告借款本金99880万元及截至2020年8月21日的利息、罚息、复利50235250.65元。另查，2019年9月20日公布的全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为：1年期LPR为4.25%。本院认为，原告与被告承志公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告坤信公司签订的《抵押合同》，均是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告与被告承志公司签订《流动资金借款合同》后，原告已经履行了为被告承志公司发放贷款10亿元义务，贷款到期后，被告承志公司未按时偿还借款本金及相应利息，已经构成违约。在原告提起本案诉讼后，被告承志公司偿还贷款本金120万元，其余借款本金及相应利息未按时偿还，应当承担偿还尚欠借款本金及相应利息的责任。故原告诉请被告承志公司偿还贷款本金99880万元及相应利息（截至2020年8月21日的利息50235250.65元，之后至款付清之日止的利息按借款合同约定及中国人民银行的有关规定计付）的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持，其余部分本金不予支持。关于原告诉求对被告坤信公司抵押的财产享有优先受偿权一节。原告与被告坤信公司签订的《抵押合同》约定被告坤信公司以其享有合法处分权的财产为被告承志公司向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权成立并有效，原告有权就抵押清单中载明的抵押物（以抵押清单为准）依法经折价或拍卖、变卖所得价款，在担保的债权本金10亿元及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）以及实现债权等费用的范围内享有优先受偿权。故原告对被告坤信公司用于抵押的财产在本金10亿元及相应利息、费用等范围内经折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；被告坤信公司在实际承担抵押担保责任后，有权向被告承志公司追偿。关于被告承志公司辩称已经向原告偿还借款本金120万元，应从借款本金中扣除一节，原告已认可在提起本案诉讼后收到被告承志公司偿还的借款本金120万元，并同意从本金中扣除，故对被告承志公司的该节辩解，本院予以采信。关于被告承志公司辩称不应该向原告给付不合理的利息、罚息、复利一节，在原告与被告承志公司签订的《流动资金借款合同》中约定，固定利率采用贷款市场报价利率LPR的方式定价，以借款合同生效日最近一个月一年期LPR加428.25个基点确定（其中：1个基点=0.01%）。案涉的借款发放时间为2019年10月10日，2019年9月20日公布的全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为：1年期LPR为4.20%。故案涉借款合同的年利率应为8.4825%。被告承志公司主张借款合同约定的基础利率为3.85%同时，原告与被告承志公司又在《流动资金借款合同》第二部分9.3条约定被告承志公司未按约偿还的，原告有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。故被告承志公司的辩解不符合双方约定和法律规定，本院不予采信。被告坤信公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，《中华人民共和国担保法》第五十七条“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后有权向债务人追偿”，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，判决如下：一、被告承志供应链有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告鞍山银行股份有限公司借款本金99880万元及利息（截至2020年8月21日的利息5023.525065万元；从2020年8月22日起至款付清之日止的利息，按借款合同约定及中国人民银行的有关规定计付）；二、如被告承志供应链有限公司未按期履行本判决第一项还款义务，原告鞍山银行股份有限公司对被告广州坤信公司经营有限公司用于抵押的不动产（详见抵押物清单）经折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款在本金99880万元及相应利息、费用等范围内享有优先受偿权；被告广州坤信公司经营有限公司在实际承担担保责任后，有权向被告承志供应链有限公司追偿；四、驳回原告鞍山银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5292976元，由被告承志供应链有限公司负担。因此款原告已垫付，被告承志公司在履行上述给付义务时加付此款给原告鞍山银行股份有限公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长 曾 桂审判员 许爱军审判员 张 雪二〇二一年四月二十日书记员 赵婷婷