河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0191民初3841号原告中国民生银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市郑东新区CBD商务外环1号民生银行大厦。负责人肖鹏，行长。委托代理人卢潇然，河南泰豫恒律师事务所律师。委托代理人吴天章，河南泰豫恒律师事务所律师。被告吴朝峰，男，1978年7月16日出生，汉族，住郑州市。被告鲍秀丽，女，1980年10月2日出生，汉族，住郑州市。被告郑州文瀚酒店企业管理集团有限公司，住所地郑州市二七区万达广场12号楼A座20层2001室。法定代表人吴朝峰。被告鲍红波，男，1981年6月28日出生，汉族，住郑州市金水区。被告卢晓静，女，1982年8月4日出生，汉族，住郑州市金水区。原告中国民生银行股份有限公司郑州分行与被告吴朝峰、鲍秀丽、郑州文瀚酒店企业管理集团有限公司（以下简称文瀚公司）、鲍红波、卢晓静金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴天章到庭参加诉讼。被告吴朝峰、鲍秀丽、文瀚公司、鲍红波、卢晓静经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告基于《综合授信合同》《最高额担保合同》《小微贷款补充协议》《借款支用申请书》起诉，向本院提出以下诉讼请求：1.请求判令被告吴朝峰、鲍秀丽、文瀚公司偿还原告贷款本息合计544175.47元，其中本金519955.47元及利息13303.83元、罚息10916.17元（暂计算至2020年5月15日，以后的利息、罚息、复利按照合同约定计算至贷款本息还清之日为止）；2.请求判令被告吴朝峰、鲍秀丽、文瀚公司偿还原告贷款本息合计1276083.67元，其中本金120万元及利息34386.75元、罚息41696.92元（暂计算至2020年5月15日，以后的利息、罚息、复利按照合同约定计算至贷款本息还清之日为止）；3.判令原告对被告吴朝峰、鲍秀丽名下位于新郑市龙湖镇滨湖路西侧118号绿都温莎·城堡7号楼1单元301(不动产权证书号：豫（2018)新郑市不动产权第0000299号、豫（2018)新郑市不动产权第0000300号）折价、拍卖、变卖所得价款有权优先受偿；4.判令被告鲍红波、卢晓静对上述款项承担连带保证责任；5.保全费、诉讼费、公告费及实现债权的费用由被告承担。经审理，本院对事实认定如下：一、编号为LN3008201905937441的借款支用申请书：1、借款人为吴朝峰、鲍秀丽、文瀚公司。2、贷款金额为52万元。3、贷款期限自2019年3月13日至2020年3月13日止。4、贷款用途为经营周转（购货）。5、借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率4.35%上浮75%确定年利率为7.6125%，如遇中国人民银行调整相应贷款基准利率，则合同贷款利率为立即调整。6、罚息利率、复利利率为贷款利率基础上加收50%。7、还款方式为按月付息，到期还本的,每月还款日分别为13日。8、欠款情况：暂截止2020年5月15日，被告吴朝峰、鲍秀丽、文瀚公司尚欠原告借款本金519955.47元、利息13303.83元、本金的罚息10390.17元、利息的罚息（即复利）457.28元，共计544106.75元。二、编号为LN3008201905590976的借款支用申请书：1、借款人为吴朝峰、鲍秀丽、文瀚公司。2、贷款金额为120万元。3、贷款期限自2019年1月22日至2020年1月19日止。4、贷款用途为经营周转。5、借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率4.35%上浮80%确定年利率为7.83%，如遇中国人民银行调整相应贷款基准利率，则合同贷款利率为立即调整。6、罚息利率、复利利率为贷款利率基础上加收50%。7、还款方式为按月付息，到期还本的：每月还款日分别为19日。8、欠款情况：暂截止2020年5月15日，被告吴朝峰、鲍秀丽、文瀚公司尚欠原告借款本金120万元、利息34386.75元、本金的罚息39443.63元、利息的罚息（即复利）1721.47元，共计1275551.85元。三、担保情况：被告鲍红波、卢晓静为涉案借款提供连带责任保证；被告吴朝峰、鲍秀丽以其名下位于新郑市龙湖镇滨湖路西侧118号绿都·温莎城堡7号楼1单元301[不动产权证书号：豫（2018)新郑市不动产权第0000299号、豫（2018)新郑市不动产权第0000300号]抵押给原告，并办理了抵押登记[豫（2018）新郑市不动产证明第0002496号]。本院认为：本案中的《综合授信合同》《最高额担保合同》《小微贷款补充协议》《借款支用申请书》均系各方真实意思表示，均未违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约发放了贷款，被告未按时偿还贷款本息，被告应承担相应的违约责任，故原告主张被告吴朝峰、鲍秀丽、文瀚公司偿还贷款本息（含罚息、复利），按照中国人民银行《人民币利率管理规定》，复利的计算基数仅为合同期内的正常利息，不包括罚息，故本院对原告诉请罚息的复利部分不予支持，对本金、利息、罚息、期内利息的复利予以支持。原告与被告吴朝峰、鲍秀丽签订有《最高额担保合同》，并已办理了抵押登记，故原告有权就被告吴朝峰、鲍秀丽名下的涉案房产在其债权范围内享有优先受偿权。原告主张被告鲍红波、卢晓静对涉案借款承担连带保证责任，有《最高额担保合同》相印证，且尚在保证期间内，故本院予以支持。被告吴朝峰、鲍秀丽、文瀚公司、鲍红波、卢晓静经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定判决如下：一、被告吴朝峰、鲍秀丽、郑州文瀚酒店企业管理集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司郑州分行贷款本金519955.47元、利息13303.83元、罚息10390.17元、复利457.28元，共计544106.75元（暂计算至2020年5月15日），之后的罚息（以欠付本金为基数）、复利（以13303.83元为基数）按照编号为LN3008201905937441的借款支用申请书约定利率计算至贷款本息实际清偿之日止；二、被告吴朝峰、鲍秀丽、郑州文瀚酒店企业管理集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司郑州分行贷款本金120万元、利息34386.75元、罚息39443.63元、复利1721.47元，共计1275551.85元（暂计算至2020年5月15日），之后的罚息（以欠付本金为基数）、复利（以34386.75元为基数）按照编号为LN3008201905590976的借款支用申请书约定利率计算至贷款本息实际清偿之日止；三、被告鲍红波、卢晓静对上述第一、二项判决内容承担连带保证责任；四、原告中国民生银行股份有限公司郑州分行有权对被告吴朝峰、鲍秀丽名下位于新郑市龙湖镇滨湖路西侧118号绿都·温莎城堡7号楼1单元301【不动产权证书号：豫（2018)新郑市不动产权第0000299号、豫（2018)新郑市不动产权第0000300号】在其债权范围内享有优先受偿权；五、驳回原告中国民生银行股份有限公司郑州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21182元，减半收取10591元，由被告吴朝峰、鲍秀丽、郑州文瀚酒店企业管理集团有限公司、鲍红波、卢晓静负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 孙 瑾二〇二一年四月十四日书记员 逯俊德