浙江省台州市路桥区人民法院民 事 判 决 书（2021）浙1004民初1478号原告：台州市金田典当有限责任公司，住所地浙江省台州市路桥区路北街道西路桥大道**汇鑫商务广场**西路桥大道**。法定代表人：魏利华。委托诉讼代理人：陈旭峰，男，公司职工。被告：曹中法，男，1969年2月19日出生，汉族，住浙江省温岭市。被告：谢香娟，女，1970年9月14日出生，汉族，住浙江省温岭市。原告台州市金田典当有限责任公司与被告曹中法、谢香娟典当纠纷一案，本院于2021年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告台州市金田典当有限责任公司的委托诉讼代理人陈旭峰到庭参加诉讼。被告曹中法、谢香娟经本庭传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告台州市金田典当有限责任公司向本院提出诉讼请求1.判令被告曹中法、谢香娟向原告归还借款300000元及自2021年1月18日起至付清之日止按月利率1.5%计算的利息；2.原告可就被告曹中法、谢香娟共有的浙（2020）温岭市不动产证明0022187号折价或拍卖、变卖所得价款享有第二顺位受偿权。事实和理由：2020年10月19日，被告曹中法因资金周转需要自愿将自有的房产作为抵押物二次抵押典当，向原告借款300000元。该房产位于温岭市城东街道九龙××道××号××大厦××幢××单元××室，房屋所有权证号：温房权证城区字第1××**，国有土地使用权证号：温国用（2008）第2××7号。各方据此签署房地产二次抵押典当借款合同，合同约定：1.被告自愿将自有房产作为抵押物二次典当向原告借款；2.房产共有人谢香娟承诺对此借款共同清偿；3.借款期限自2020年10月19日起至2021年4月18日止；4.典当利息和综合服务费率每月为借款金额的1.5%，被告每月18日前向原告交纳典当利息和综合服务费；5.在被告既不按期还款也不按期交付典当利息和综合服务费的情况下，原告有权提前终止或解除合约，并处理该房产，被告自愿放弃诉讼和抗辩权；6.如因本合同发生的一切争议纠纷，案件诉讼由路桥区人民法院管辖。合同签订后，被告于当天办理了不动产登记证明：浙（2020）温岭市不动产证明0022187号。之后原告按约借款300000元给被告，并出具当票一张。被告曹中法签署借款借据一张。截止2021年2月，被告曹中法于2021年1月18日出现第一次逾期，于2021年2月18日出现第二次逾期。被告曹中法尚欠原告本金300000元。经原告多次催讨至今未清偿。综上，请求法院支持原告的诉讼请求。原告为证明其诉讼主张，当庭宣读并出具了原告营业执照、被告户口簿、当事人信息协查、结婚证复印件、结婚登记查询、当票、房地产二次抵押典当借款合同、借款借据、中国农业银行客户收付款入账通知、不动产权属证明查询、不动产抵押登记证明拟证明被告曹中法、谢香娟尚欠原告当金300000元及相应当金利息、综合费用，并以两被告所有的位于温岭市城东街道九龙××道××号××大厦××幢××单元××室房屋为上述债务提供二次抵押担保的事实。被告曹中法、谢香娟未作答辩，亦未向本院提交任何反证。经审查，本院认为，本院已于庭前向被告合法送达了相应的起诉状副本、证据材料等，被告在举证期限内既未提交书面答辩状，又拒不到庭应诉，应视为其已自动放弃质证和抗辩的权利。本院经审查认为，原告提供的证据来源合法，内容真实，与本案事实相关联，应为本案有效证据，本院予以确认。据此，本院认定的事实同原告诉称的事实一致。本院认为，原告台州市金田典当有限责任公司与被告曹中法、谢香娟自愿成立抵押典当关系，双方意思表示真实，内容不违反法律法规禁止性规定，应为有效。被告未按约偿付当金、支付当金利息和综合费用，事实清楚，证据确实。原告要求被告偿付上述款项并就抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款享有第二顺位受偿权，合理合法，本院依法予以支持。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款、《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第四百一十条、第四百一十四条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告曹中法、谢香娟于判决发生法律效力之日起十日内偿还原告台州市金田典当有限责任公司当金300000元并支付自2021年1月18日起至实际履行之日止按月利率1.5%计算的当金利息、综合服务费用。二、如被告曹中法、谢香娟未按期偿还上述款项，原告可就被告所有的坐落于浙江省温岭市城东街道九龙××道××号××大厦××幢××单元××室的房产（产权证号：温房权证城区字第1××**、温国用（2008）第2××7号）折价或拍卖、变卖所得价款享有第二顺位受偿权如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币5940元，减半收取计2970元，由被告曹中法、谢香娟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。审 判 员  陈 秀二〇二一年四月九日代书记员  王赛妮附相关法律条文：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条??民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。