贵州省六盘水市钟山区人民法院民 事 判 决 书（2016）黔0201民初2700号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市荷城东路支行，住所地：贵州省六盘水市钟山经济开发区荷城东路**。组织机构代码：55192606-1。负责人李星明，系该支行行长。特别授权委托代理人彭云，系贵州矩墨律师事务所律师，执业证号：15202201311461897。一般授权委托代理人李海峰，系贵州矩墨律师事务所实习律师，执业证号：23081407110089。被告赵庆祥，男，1965年1月10日出生，汉族，户籍地：贵州省六盘水市钟山区，现住六盘水市钟山区。被告夏和群，女，1965年5月11日出生，汉族，住址同上。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市荷城东路支行与被告赵庆祥、夏和群借款合同纠纷一案，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市荷城东路支行于2016年5月19日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员庄朝宇适用简易程序于2016年6月14日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市荷城东路支行的委托代理人彭云，被告赵庆祥、夏和群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市荷城东路支行诉称，2014年2月8日，被告赵庆祥因缺资金周转向原告申请借款，并与原告签订了《个人最高额综合授信合同》确认“原告向被告提供最高综合授信限额人民币3810000元”。同日，原告与两被告签订了《个人最高额抵押合同》，合同约定两被告用其所有的位于钟山区××室、××区××楼××室、××区××楼××室××、××室房屋作抵押登记，并到相关部门办理了他项权证，后原告与被告赵庆祥签订了《个人最高额综合授信合同》项下的《个人额度借款合同》，原告同意授信额度为2000000元借款给被告，被告方可以循环使用该额度，额度内单笔支用借款最长期限为5年。2014年3月4日，原告向被告赵庆祥出借了2000000元，约定期限从2014年3月4日至2019年3月4日。2015年1月20日，被告申请在额度内借款，原告又向被告赵庆祥出借了270000元，还款方式均为等额本息。被告夏和群出具了共同债务确认书，认可上述借款属于夫妻共同借款，承担连带还款责任。根据上述合同的约定，被告赵庆祥应当每月偿还原告本息，但赵庆祥从2015年6月开始就开始逾期，也未按合同约定的金额还款。截止至2016年5月10日两被告尚欠原告借款本金1550938.17元及利息38071.44元。综上所述，原告认为，两被告的行为已经严重侵犯了原告的合法权益，现特提起诉讼，请求法院判令：一、解除原告与被告赵庆祥签订的《个人额度借款合同》；二、两被告连带偿还原告贷款本金1550938.17元及利息38071.44元（利息算至2016年5月10日，之后的利息按照合同约定计算，直至利随本清）合计1589009.61元；三、原告对两被告用于抵押的房产变卖、拍卖后的价值具有优先受偿权；四、诉讼费由两被告负担。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市荷城东路支行在举证期限内向本院提交了以下证据：1、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书复印件各一份，用于证明原告的诉讼主体资格；2、赵庆祥、夏和群的身份证、《结婚证》、共同债务确认书（两份）复印件各一份，用于证明赵庆祥、夏和群的身份情况，赵庆祥和夏和群系夫妻关系，该笔借款是夫妻共同债务，夏和群签字确认，也应承担连带偿还责任；3、赵庆祥与原告于2014年2月8日签订的《个人最高额综合授信合同》、赵庆祥与原告于2014年2月8日签订的《个人额度借款合同》、2014年3月4日的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、2014年3月4日的《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》复印件各一份，用于证明原告给被告赵庆祥提供可以循环使用的借款额度为2000000元，2014年3月4日原告借款2000000元给赵庆祥的事实，约定还款方式为每月等额本息还款；4、《还款明细》、2015年1月20日的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、2015年1月20日的《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》复印件各一份，用于证明2015年1月20日前被告偿还274544.51元，根据合同的约定，被告可循环使用的额度为2000000元，2015年1月20日原告再次借款270000元给赵庆祥的事实，约定还款方式为每月等额本息还款，被告从2016年3月28日开始未偿还2000000元的贷款，2015年8月20日开始未偿还270000元的贷款；5、赵庆祥、夏和群与原告于2014年2月8日签定的《个人最高额抵押合同》、六盘水市房他证钟山区字第××号《房屋他项权证》复印件各一份，用于证明赵庆祥、夏和群用位于钟山区××楼××室，钟山区凤凰路9号25号楼304室25栋4、5层304号，钟山区龙井路6号103室1层103室的房屋为债务提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记手续；6、《贷款结清试算》复印件一份，用于证明截止2016年5月10日，赵庆祥欠原告本息合计为1589009.61元。被告赵庆祥、夏和群质证意见：对原告出示的以上证据均无异议。被告赵庆祥、夏和群共同辩称，借款属实，只是目前还不了该款，请宽展一段时间。被告赵庆祥、夏和群在举证期限内未向本院提交证据。对证据的分析及认定：对原告提供的各组证据，两被告均无异议，本院予以认定，作为定案依据。经审理查明：2014年2月8日被告赵庆祥与原告签订了《个人最高额综合授信合同》（合同编号：ZGSX52001054214023164875）、《个人额度借款合同》（合同编号：52001054214023164875），约定：被告赵庆祥向原告借款2000000万元，并约定了利率，期限自2014年2月8日至2024年2月8日，还款方式为按月等额本息还款。两被告提供其位于钟山区××楼××室（六盘水市房权证钟山区字第**）、钟山区凤凰路9号25号楼304室25栋4、5层304号（六盘水市房房产证钟山区字第**）钟山区龙井路6号103室1层103室（六盘水市房权房权证钟山区字第**、水市房权证房权证钟山区字第**）上述借款进行抵押担保，并于2014年2月21日办理了他项权证（六盘水市房他证钟山区字第××号）。合同生效后，原告向被告赵庆祥发放了借款2000000元。2015年1月20前被告赵庆祥偿还了原告借款274544.51元，同日又向原告借款270000元，从2015年6月开始，被告便未向原告履行还款义务，截止2016年5月10日，被告欠原告借款本金1550938.17元及利息38071.44元，现原告诉至本院。另查明，被告赵庆祥与被告夏和群系夫妻关系，被告夏和群分别于2014年1月15日，2015年1月20日向原告出具《共同债务确认书》确认对被告赵庆祥的上述借款承担连带清偿责任。本院认为，原告与被告赵庆祥签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》系各方当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效。原告在合同签订后，按约向被告赵庆祥发放贷款，被告赵庆祥未按合同约定还款，构成违约，应承担全部过错责任。被告夏和群与被告赵庆祥系夫妻关系并向原告出具了共同债务确认书，该借款应为被告赵庆祥、夏和群的夫妻共同债务，被告夏和群应对该笔借款承担连带偿还责任，故对原告要求被告赵庆祥、夏和群偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。因被告赵庆祥未按时偿还原告借款本息，构成违约，故对原告要求解除与被告赵庆祥签订《个人额度借款合同》的诉讼请求，本院予以支持。原告对两被告名下的房产办理了抵押登记，原告对该房产就上述债权享有优先受偿权，用于清偿被告所欠原告的债务。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条的规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市荷城东路支行与被告赵庆祥签订的《个人额度借款合同》；二、被告赵庆祥、被告夏和群于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市荷城东路支行借款本金1550938.17元、利息38071.44元（利息算至2016年5月10日，2016年5月11日之后的利息仍按合同约定的利率计算，直止利随本清）；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市荷城东路支行对被告赵庆祥、被告夏和群名下位于钟山区××楼××室、钟山区凤凰路9号25号楼304室25栋4、5层304号、钟山区龙井路6号103室1层103室的房产变卖、拍卖后的价款优先受偿；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9551元（已减半），由两被告负担（原告已预交，由两被告于本判决生效后十日内返还给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。原告可在本判决确定的履行期限届满后二年以内，向本院申请强制执行。审判员  庄朝宇二〇一六年六月十五日书记员  杨小飞