广西壮族自治区百色市右江区人民法院民 事 判 决 书（2015）右民二初字第419号原告广西北部湾银行股份有限公司百色分行。负责人许晟，该行副行长。委托代理人谌明明，该公司职员。被告广西田阳鑫创石油新材料有限公司。法定代表人黄耀娴，该公司经理。被告黄耀娴。被告程亮。被告陆峰。原告广西北部湾银行股份有限公司百色分行诉被告广西田阳鑫创石油新材料有限公司（以下简称鑫创公司）、黄耀娴、程亮、陆峰金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月4日受理后，依法组成由审判员陈永峰担任审判长、人民陪审员覃密、袁慕仁组成合议庭审理本案。2015年11月13日，本院依据原告广西北部湾银行股份有限公司百色分行的申请和提供的担保，对被告鑫创公司的财产：位于广西壮族自治区田阳县头塘镇新山工业园内地块一、地块四的土地使用权予以保全。本案于2016年6月13日公开开庭进行了审理，书记员覃苡恢担任法庭记录。原告的委托代理人谌明明到庭参加了诉讼，被告鑫创公司、黄耀娴、程亮、陆峰经本院合法公告传唤无正当事由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告广西北部湾银行股份有限公司百色分行起诉称：2014年3月24日，被告鑫创公司与原告签订一份《流动资金借款合同》，约定：被告鑫创公司向原告借款1000万元，借款期限12个月，合同5.2.1条约定，本合同项下借款逾期的，罚息利率上浮50%，合同5.6.1条约定：在本合同约定的借款期限内，对借款人不能按期支付的利息，按本合同约定的借款利率计收复利。合同5.6.2条约定：本合同项下的借款逾期或借款人未按合同约定用途使用借款时，对借款人不能按期支付的利息，按本合同约定的罚息利率计算复利。被告鑫创公司与原告签订了一份《最高额抵押合同》，约定其提供其名下的两块土地的土地使用权为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押物登记手续。被告黄耀娴、程亮、陆峰分别与原告签订了《最高额保证合同》，约定被告黄耀娴、程亮、陆峰为该笔贷款提供连带保证担保。合同签订后，原告按照约定将1000万元贷款发放给被告鑫创公司，但在此之后的合同履行过程中，被告鑫创公司未按照约定将到期应还的本金和利息向原告偿还，经原告催收后仍不能偿还，其行为已构成合同违约，原告遂起诉至法院要求：一、被告鑫创公司偿还原告借款本金1000万元及利息714612.95元（利息计算至2015年11月13日，后续利息按借款合同的约定计收至被告还清所有款项之日止）；二、被告广西鑫创公司对第一项诉讼请求的款项以其抵押物在抵押担保范围内承担责任；三、被告黄耀娴、程亮、陆峰对第一项诉讼请求的款项承担连带保证责任；四、本案全部诉讼费、保全费等由四被告承担。原告广西北部湾银行股份有限公司百色分行向本院提交以下证据予以证明：1、借款人、抵押人企业法人营业执行、保证人身份证、组织机构代码证，证实借款人、抵押人、保证人身份情况；2、流动资金借款合同，证明被告鑫创公司与被告签订借款合同约定借款1000万元的事实；3、最高额抵押合同、抵押物清单、土地使用权证、他项权证，证明被告鑫创公司提供其名下两块土地的土地使用权为本案借款提供抵押担保，并办理抵押物登记手续等事实；4、最高额保证合同三份，证明被告黄耀娴、程亮、陆峰为本案贷款提供连带保证担保的事实；5、借款凭证两份，证明原告已经按照约定将1000万元发放给被告鑫创公司的事实；6、归本还息明细表，证明被告鑫创公司拖欠原告借款本金及利息的事实。7、保全费发票，证实原告在起诉前向法院申请保被告鑫创公司的财产所产生的费用的事实。被告鑫创公司未答辩，亦未提供证据。被告黄耀娴未答辩，亦未提供证据。被告程亮未答辩，亦未提供证据。被告陆峰未答辩，亦未提供证据根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告鑫创公司、黄耀娴、程亮、陆峰经本院依法送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、诉讼当事人权利义务须知、诉讼风险提示、证据副本及开庭传票，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据，本案认为具有真实性、合法性及关联性，应作为本案的定案依据。经审理查明：2014年3月24日，被告鑫创公司与原告广西北部湾银行股份有限公司百色分行签订一份编号为HT153014033102797号《流动资金借款合同》。该合同约定：被告鑫创公司向原告借款1000万元用于采购铝土矿等，借款期限为2014年3月24日至2015年3月24日，借款期限内的利息按提款日基准利率上浮40%，借款逾期罚息利率为合同约定的借款利率上加收50%，还款方式为按月结息，到期还本，借款人连续三个月或累计六期未按时足额还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期或解除合同等。被告鑫创公司与原告于2014年3月24日签订一份合同编号为DB152114011321号的《最高额抵押合同》，其自愿用其所有的位于百××市田阳县新山工业园区的两块土地[土地使用权证分别为：阳国用（2013）第009924、009927号，使用面积为71236.17平方米，评估价值为1752.4万元]的土地使用权为其向原告贷款1000万元提供借款抵押担保，抵押担保的期限从2014年3月24日至2016年3月24日止，最高额抵押担保的金额为1200万元。双方并办理了相关抵押登记，百色市田阳县国土资源局土地市场管理所于2014年3月28日作出阳土他项（2014）第136号《土地他项权利证》。被告黄耀娴、程亮、陆峰与原告于2014年3月24日分别签订了合同编号为DB201403001、DB201403002、DB201403003的《最高额保证合同》三份，约定被告黄耀娴、程亮、陆峰均各自自愿为被告鑫创公司向原告贷款1000万元提供连带责任保证，时间从2014年3月24日至2016年3月24日止。合同签订后，原告依约向被告鑫创公司发放了借款1000万元，分别于2014年3月31日、4月29日各汇款500万元，款项汇入被告鑫创公司指定的银行账户中。在合同履行期间，被告鑫创公司按合同约定向原告偿还合同期内的贷款利息，合同于2015年3月24日自然到期，被告鑫创公司未能按合同约定偿还借款的本金，造成违约，并应按合同约定支付逾期利息。原告经多次向被告鑫创公司催讨未果后，遂起诉至法院。另查明，在庭审中，原告的第二项诉讼请求要求被告鑫创公司对尚欠原告的借款1000万元及逾期利息等款项以其抵押物在抵押担保范围内承担责任，经询问原告要求被告鑫创公司承担的是什么样的抵押担保责任，原告明确表示按合同约定及相关法律规定，被告鑫创公司不履行偿还原告借款本金及利息的给付义务时，原告有权就被告鑫创设定抵押的阳土他项（2014）第136号他项权利证项下的两块土地的土地使用权以折价、拍卖或变卖的价款优先受偿。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告广西北部湾银行股份有限公司百色分行诉被告广西田阳鑫创贸易有限公司、黄耀娴、程亮、陆峰金融借款合同纠纷一案，原告与被告鑫创公司、黄耀娴、程亮、陆峰分别签订的《流动资金借款合同》一份、《最高额抵押合同》一份、《最高额保证合同》三份，均系双方当事人的真实意思表示，内容未违反有关法律规定，合法有效，应受法律保护。该依法成立的合同，对合同双方当事人均具有法律约束力，双方应按照合同的约定积极履行义务。原告按合同约定履行发放贷款1000万元的义务，依合同履行全部合同义务。被告鑫创公司取得原告发放的借款1000万元后，在合同到期后未按照约定偿还借款本金，构成违约，应承担相应的民事责任，并按合同约定支付逾期还款的利息。原告要求被告公司归还借款本金1000万元，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。被告黄耀娴、程亮、陆峰作为借款连带责任保证人，依法应承担连带保证责任。被告鑫创公司作为借款抵押担保人，依法在其抵押物价值范围内承担抵押担保责任。在被告鑫创公司无法偿还借款时，原告可主张由作为保证人的被告黄耀娴、程亮、陆峰承担还款责任，各保证人在承担连带保证责任后，依法可向被告鑫创公司追偿。对于原告要求被告鑫创公司支付借款逾期利息的主张，该借款合同于2015年3月24日到期后，被告鑫创公司未能按合同约定偿还借款本金，应按合同约定支付借款逾期利息，该逾期利息从合同到期之次日起即2015年3月25日至本院判决确定还款之日止，按合同约定的合同利息即提款日基准利率上浮40%的基础上再上浮50%计算，上述利息均未超出法律规定，本院予以支持。被告鑫创公司自愿用其位于广西××自治区田阳县新山工业园区的两块土地[土地使用权证分别为：阳国用（2013）第009924、009927号，使用面积为71236.17平方米，评估价值为1752.4万元]的土地使用权为其向原告借款所形成的债务提供抵押担保，双方签订抵押合同并办理了抵押登记手续，抵押合同合法有效，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条的规定，本案被担保的债权既有物的担保又有人的担保，被告鑫创公司不履行到期债务时，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，被告鑫创公司作为抵押人应承担抵押担保责任，原告依法对该抵押土地的使用权折价、变卖或拍卖价款享有优先受偿权，故原告在本案中要求被告鑫创公司对尚欠原告的借款1000万元及罚息等款项以其抵押物在抵押担保范围内承担责任，即原告有权就被告鑫创公司设定抵押的阳土他项（2014）第136号土地使用权他项权证项下的两块土地的土地使用权以折价、拍卖或变卖的价款优先受偿等，于法有据，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十七条、第三十一条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十一条、第一百八十八条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告广西田阳鑫创石油新材料有限公司归还原告广西北部湾银行股份有限公司百色分行借款1000万元及逾期利息（逾期利息计算：以欠款1000万元为基数，从合同到期之次日起即2015年3月25日至本院判决确定还款之日止，按合同约定的合同利息即按提款日基准利率上浮40%的基础上再上浮50%计算）；二、被告黄耀娴、程亮、陆峰对上述债务承担连带偿还责任；三、被告广西田阳鑫创石油新材料有限公司对上述债务承担抵押担保责任；四、被告广西田阳鑫创石油新材料有限公司不履行上述给付义务时，原告广西北部湾银行股份有限公司百色分行有权就被告广西田阳鑫创石油新材料有限公司设定抵押的广西壮族自治区百色市田阳县国土资源局于2014年3月28日作出阳土他项[2014]136号《土地他项权利证》上的土使用权以折价、拍卖或变卖的价款优先受偿；五、被告黄耀娴、程亮、陆峰承担保证责任后，有权向被告广西田阳鑫创石油新材料有限公司追偿。本案案件受理费86087元，保全费5000元，公告费700元，合计91787元，由被告广西田阳鑫创石油新材料有限公司、黄耀娴、程亮、陆峰承担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（户名：待结算财政款项――法院诉讼费专户，帐号：60×××97，开户行：中国农业银行百色分行营业部）。逾期不交又不提出缓交或免交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  陈永峰人民陪审员  覃 密人民陪审员  袁慕仁二〇一六年六月二十日书 记 员  覃苡恢