河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0191民初2004号原告：郑州修行美林医疗美容有限公司，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）东风东路东、广场南路南升龙广场1座1单元10层1006号。法定代表人：李**，执行董事。委托诉讼代理人：白之一，河南荟智源策律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：张志强，河南荟智源策律师事务所律师，特别授权。被告：孙文佳，女，1990年12月25日出生，汉族，住河南省舞阳县。被告：申艳艳，女，1993年9月4日出生，汉族，住河南省内黄县。原告郑州修行美林医疗美容有限公司（以下简称“修美公司”）与被告孙文佳、申艳艳合同纠纷一案，本院于2021年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告修美公司的委托诉讼代理人白之一到庭，被告孙文佳、申艳艳经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告修美公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付转让款126,000元并以126,000元为基数按照年化15.4%的标准支付违约金直至清偿之日（暂计算至起诉之日共计16,055元）；2、判令被告向原告赔偿损失51,000元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年8月3日，原、被告双方签订《诊所转让协议》，约定原告将其投资的医疗美容诊所的所有权、经营权和资产所有权转让给被告，转让总价款为630,000元，合同签订当日被告应当支付至合同总价款的80%，剩余20%的转让款126,000元应在新的医疗机构执业许可证等资质下发之日起10日内支付，逾期按照合同总价款日千分之二比例支付违约金。同时约定，原告应保证诊所所在房屋的房东完全知悉诊所转让的情形，原告应协助被告签订房屋租赁补充协议。协议签订后，原告按照约定履行了合同义务，将诊所的证照、资产、房屋租赁合同原件等一并交付给了被告，并在后续时间内积极协助被告办理新的医疗机构执业许可证。2020年1月6日，被告取得了新的医疗机构执业许可证但未按约定向原告支付20%的尾款。原告多次催要，被告一直拖延支付。2020年7月，被告在未通知房东、原告的情况下搬离诊所经营地址并拖欠四个月房屋租金，因被告未与房东签的补充协议，房东遂向原告主张支付拖欠的房屋租金，后原告向房东支付房屋租金51,000元。综上，原告为维护自身合法权益提起诉讼，望判如所请。被告孙文佳、申艳艳均未到庭、未答辩、未举证。本院经审理认定事实如下：2019年8月3日，原告修美公司作为转让方与被告孙文佳、申艳艳作为受让方签订《诊所转让协议》一份，协议约定，原告将其实际投资的郑州市中原区谢保勋医疗美容诊所的所有权、经营权和资产所有权转让给被告孙文佳、申艳艳并协助其办理新的医疗机构执业许可证等相关资质；转让的诊所位于郑州市中原区××院××楼××单元××号，诊所面积约为464.5平方米，实际投资人为原告修美公司，所有制形式为个体工商户，诊疗科目包括：美容外科，经营场所为租赁，房租有效期至2022年9月15日，诊所证照有效期至2019年9月9日，负责人为谢保勋；协议约定，转让总价款共计630,000元（该总价款包括但不限于诊所的所有权、经营权和内部固定资产转让费、协助办理新的医疗机构执业许可证的相关费用），被告孙文佳、申艳艳先预付50,000元作为定金（合同签订时冲抵合同首付款）、签订合同当日支付至合同总价款的80%，定金冲抵首付款后实际需支付454,000元、尾款126,000元（合同总价款的20%）应在新的医疗机构执业许可证等相关资质下发之日起10日内支付；被告孙文佳、申艳艳如逾期支付转让款，应按照合同总价款日千分之二的比例向原告支付违约金，逾期超过五日原告有合同解除权。当日，原告修美公司和被告孙文佳、申艳艳分别在协议落款处加盖公章和签字摁印。2019年8月3日，原告将上述诊所整体交付给被告孙文佳、申艳艳，被告孙文佳在《交接清单》上签字并摁印，确认其已签收相关证件及诊所手续。2020年10月15日，通过国家卫生健康委员会官方网站查询显示，中原艾琳医疗美容诊所经审批获得执业许可，该诊所登记的地址位于郑州市中原区××院西××楼××单元××号，诊疗科目为医疗美容科、美容外科，法人为孙文佳，执业许可证有效期自2020年1月6日至2025年1月5日。2020年7月，被告孙文佳、申艳艳自行从上述地址搬离；2020年11月13日，原告以二被告未支付尾款为由，诉至本院。另查明：涉案被转让的诊所位于郑州市中原区××院××楼××单元××号，房屋所有权人为常建伟，房屋所有权证号为郑房权证字第××号。2016年4月15日，原告修美公司委托案外人秦瑞友以个人名义承租了上述房屋，房屋租赁期限自2016年9月15日至2022年9月15日止，每月租金24,075元，按6个月付款，每次提前30天付款，房租2018年递增6%、2020年递增6%，其余年份不递增。又查明：原告修美公司在庭审中称被告孙文佳、申艳艳在受让涉案诊所后未与房东重新签订房屋租赁合同补充协议，自2020年4月中旬至2020年8月中旬四个月的房租二被告未支付；2020年8月13日，原告修美公司经与房东协商，在委托案外人秦瑞友代为向房东支付了二被告所拖欠两个月的房租51,000元后，终止房屋租赁合同。以上事实有原告提交的《诊所转让协议》、《交接清单》、中华人民共和国国家卫生健康委员会网站截图一份、郑房权证字第××号房屋所有权证复印件、《房屋租赁合同》、中国建设银行网上银行转账汇款电子回单及当事人陈述在案佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，被告孙文佳、申艳艳与原告修美公司签订的《诊所转让协议》系双方真实意思表示，内容并不违反法律法规的强制性规定，本院依法对其协议效力予以确认，双方均应按照协议约定履行各自的义务。原告修美公司作为诊所的转让方，已经依约将涉案诊所交付给二被告并协助其办理了“中原艾琳医疗美容诊所（法人为孙文佳）”的新执业许可证，二被告作为受让方，未足额支付全部转让款，已构成违约。故对原告修美公司主张二被告继续支付剩余转让款126,000元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于原告主张赔偿损失51,000元的问题。经庭审查明，涉案租赁房屋在诊所转让后系由二被告实际使用，二被告未与房东重新签订房屋租赁合同补充协议且拖欠四个月的房租，导致原告代其向原房东支付了房租51,000元。鉴于该损失系因二被告违约而产生且原告已向原房东进行了支付，故其有权向二被告追偿。对原告主张的该项诉讼请求，理由成立，本院予以支持。关于原告主张的违约金。本案系合同纠纷，二被告虽违约在先，但因涉案的《诊所转让协议》约定的违约金计算标准明显过高，结合双方协议实际履行的情况和违约情形，本院酌定，二被告应当以剩余未付尾款15%的数额向原告修美公司支付违约金18,900元（126,000元×15%）。对原告主张以126,000元为基数，按照年化15.4%的标准支付违约金直至清偿之日的计算标准，本院不予支持。鉴于被告孙文佳、申艳艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其对诉讼权利的放弃，由此产生的不利后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告孙文佳、申艳艳于本判决生效之日起十日内向原告郑州修行美林医疗美容有限公司支付剩余转让款126,000元、违约金18,900元并赔偿损失51,000元，共计195,900元；二、驳回原告郑州修行美林医疗美容有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,161元，减半收取计2,081元，由被告孙文佳、申艳艳共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  李华二〇二一年四月七日书记员  袁畅