江苏省海门市人民法院 民 事 判 决 书 （2016）苏0684民初403号 原告沈宇。 被告胡海涛。 委托代理人许磊，上海默燃律师事务所律师。 被告沈阳圣文房地产开发有限公司，住所地辽宁省沈阳市于洪区下坎子村7号。 法定代表人吕梦南，董事长。 被告辽宁金果实业发展有限公司，住所地辽宁省沈阳市法库县法库镇团结街。 法定代表人王浩隐，董事长。 本院于2016年1月19日立案受理了原告沈宇和被告胡海涛、沈阳圣文房地产开发有限公司(以下简称圣文公司)、辽宁金果实业发展有限公司(以下简称金果公司)股权转让民间借贷纠纷一案后。依法组成合议庭,于2016年6月13日公开开庭进行了审理。原告沈宇、被告胡海涛的委托代理人许磊到庭参加诉讼。被告圣文公司、金果公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告沈宇诉称，为开发辽宁省抚顺市新宾县御祥山庄地产项目,香港茂荣国际集团有限公司出资成立了茂荣(抚顺)房地产开发公司，2010年11月30日，被告胡海涛与香港茂荣国际集团有限公司订立协议，由胡海涛出资人民币4000万元（以下币种同）购买茂荣(抚顺)房地产开发公司40%的股权。2010年12月10日，原告与被告胡海涛订立投资协议，由原告出资800万元参股于被告胡海涛名下进行投资。另，被告胡海涛向原告沈宇借款200万元，后归还190万元，尚欠10万元。2015年6月16日，原告与被告胡海涛、圣文公司订立协议，原告退出投资，胡海涛在四个月内退还810万元，并支付三个月利息30万元，被告圣文公司对此承担连带责任。到期后两被告未能归还，金果公司于2015年10月16日付款340万元，并于同年10月22日自愿为被告胡海涛、圣文公司的还款提供连带责任保证，承诺于2016年1月16日前归还余款500万元及利息，并提供其名下位于沈阳市浑南二路10-1号601至606处房产进行抵押担保。因被告均未履行还款义务，故要求：被告胡海涛给付原告欠款500万元，按同期银行贷款利率四倍支付利息，其中810万元利息从2015年6月16日计算至2015年10月15日，500万元从2015年10月15日起计算；被告圣文公司、金果公司对上述款项承担连带责任；对抵押物拍卖、变卖所得价款有权优先受偿。 被告胡海涛辩称，本案是因被告胡海涛欠原告投资转让款而引起的债权债务纠纷，非民间借贷纠纷；原告与被告胡海涛、圣文公司签订的协议中，对逾期利息没有约定，故原告主张利息没有依据；根据2015年10月22日原告与金果公司达成的承诺，被告胡海涛付款义务实际上已经转移至被告金果公司，故被告胡海涛不应再承担还款责任，请求驳回原告对被告胡海涛的诉讼请求。 为证明其的主张，原告沈宇提供了如下证据： 1、投资协议一份，证明原告与被告胡海涛之间合作投资的相关情况。 2、协议书一份，证明被告胡海涛应退还原告投资款及圣文公司提供连带责任保证的相关情况。 3、增加连带责任担保人承诺书、承诺书各一份，房屋产权证复印件六份，证明被告金果公司自愿为被告胡海涛的债务进行连带责任担保的相关情况。 4、股份转让协议复印件一份，证明被告胡海涛购买茂荣(房地产)开发公司股权的相关情况。 5、股权转让协议书复印件一份，证明被告胡海涛将其持有股权转让给金果公司法定代表人王浩隐的相关情况。 上述证据，本院在立案后已向各被告送达，并经当庭质证。到庭的被告胡海涛对证据的真实性均无异议，但认为证据4、5与本案不具有关联性；未到庭的被告圣文公司、金果公司未以书面方式提出异议。本院认证认为，证据1、2、3具有真实性、合法性，且与本案有关联，在本案中具有证明效力；证据4、5，原告仅提供复印件，且与本案缺乏关联性，故本院对证据4、5不予认定。 经审理查明，2010年12月10日，原告沈宇与被告胡海涛签订投资协议，主要内容为：沈宇自愿对茂荣（抚顺）房地产开发有限公司开发于辽宁省新宾县刘家村的御翔山庄的项目进行投资，投资方式为参股于胡海涛名下的投资，投入资金800万元。 2015年6月16日，原告与被告胡海涛、圣文公司订立协议，主要内容为“胡海涛、沈宇共同投资茂荣公司，后沈宇所持股权转让给胡海涛，为此胡海涛欠沈宇转让费810万元，及还款期间利息30万元，经协商达成如下协议：圣文公司自愿为胡海涛所欠沈宇债务提供连带责任担保；自签字之日起，三个月付400万元，第四个月清偿剩余款项；在约定期限内，圣文公司未能足额履约的，承担沈宇的所欠款项的利息损失，利息计算按照同期银行贷款利率的四倍执行，违约金按日千分之二计算；担保期限为两年，范围为本金、利息和实现权利的合理费用”。 2015年10月16日，被告金果公司支付原告沈宇340万元，并于同月22日出具增加连带责任担保人承诺书，主要内容为“承诺人自愿担任由胡海涛、沈宇、圣文公司于2015年6月16日三方共同签订的协议还款计划中债务人胡海涛的连带责任担保人，承诺人已详细阅读上述协议还款计划，并已充分理解担保行为及其产生的法律后果，并愿意担保及承担上述协议还款计划中的全部义务。承诺人自愿将位于沈阳市浑南新区浑南二路10-1号601至606的六处房产抵押给债权人沈宇。现经承诺人金果公司、债权人沈宇在公平公正的原则下，达成如下还款计划：金果公司于2015年10月16日一次性还款340万元；于2016年1月16日之前向沈宇一次性还款剩余欠款500万元，利息按胡海涛、沈宇、圣文公司于2015年6月16日签订的协议还款计划执行。即在约定的期限内，圣文公司未能足额履行的，承担沈宇的所欠款项的利息损失，利息按照同期银行贷款利率的四倍执行，违约金按日千分之二计算”。嗣后原告与被告金果公司未办理抵押物登记手续，三被告亦未能归还剩余500万元及相应利息。 本院认为，本案是因原告转让与胡海涛合作投资项目股权而引起的投入款项的返还，并非因民间借贷产生的纠纷，故案由应为股权转让纠纷。金果公司在向原告支付340万元时未约定清偿顺序，依法先抵充30万元利息，其次用于抵充本金310万元，故尚欠的本金为500万元。被告胡海涛未能在协议约定期限内给付原告相应款项，已构成违约，应承担违约责任。虽协议约定的是圣文公司未按约履行，承担同期银行贷款利率四倍的利息损失，未对胡海涛应否承担进行明确，但圣文公司是为胡海涛所欠原告债务提供连带责任保证，对连带责任保证人圣文公司的约束当然对协议当事人之一的主债务人胡海涛有效，故被告胡海涛应按协议承担500万元的逾期利息损失，因协议中对还款期间的利息确定为30万元，故原告再主张还款期间4个月的利息损失无事实依据，利息起算应从2015年10月17日起。被告金果公司向原告沈宇出具承诺书，明确表示愿作为债务人胡海涛的连带责任担保人，清偿结欠原告的债务，是金果公司作为债务加入承担合同义务的真实意思表示，故被告圣果公司应与另一连带责任保证人圣文公司对被告胡海涛的案涉债务承担连带清偿责任。被告圣文公司、金果公司在履行保证责任后有权向被告胡海涛追偿。金果公司承诺的是承担连带担保责任，并未免除主债务人胡海涛履行义务，故被告胡海涛提出相关辩称无事实依据，本院不予采信。因原告与被告金果公司未就相关抵押物办理抵押登记，抵押权未设立，故原告提出的对抵押物拍卖、变卖所得价款有权优先受偿的请求不予支持。被告圣文公司、金果公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃与原告质证等诉讼权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告胡海涛于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈宇股权转让款500万元，并按银行同期同类贷款利率四倍支付逾期利息（2015年10月17日起至实际履行之日止）。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、被告沈阳圣文房地产开发有限公司、辽宁金果实业发展有限公司对被告胡海涛的上述债务及负担的诉讼费用承担连带清偿责任。 三、被告沈阳圣文房地产开发有限公司、辽宁金果实业发展有限公司承担连带责任后，有权向被告胡海涛追偿。 三四、驳回原告沈宇的其他诉讼请求。 案件受理费54846元，财产保全费5000元，公告费600元，合计60446元，由原告负担4146元，被告胡海涛负担56300元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币54846（户名：南通市财政局;开户行：中国银行南通市西被闸支行;账号：47×××82）。 审 判 长 徐 德 人民陪审员 黄 芬 人民陪审员 陆建英 二〇一六年六月十七日 书 记 员 奚晓卫 附：相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充： （一）实现债权的有关费用； （二）利息； （三）主债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。