山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0103民初84号原告兴业银行股份有限公司济南分行，住所地济南市经七路86号。代表人吕伟，行长。委托代理人高健，山东舜达律师事务所律师。委托代理人张胜锋，山东舜达律师事务所律师。被告张黎黎，女，1970年5月22日出生，汉族，济南海峡经贸有限责任公司总经理，住济南市历城区，被告薛忠卫，男，1967年6月19日出生，汉族，无业，住济南市槐荫区，被告济南海峡经贸有限责任公司，住所地济南市历下区经十路65号汇文轩1-1602室。法定代表人张黎黎，总经理。原告兴业银行股份有限公司济南分行（以下简称兴业银行济南分行）与被告张黎黎、薛忠卫、济南海峡经贸有限责任公司（以下简称海峡经贸公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业银行济南分行代表人吕伟的委托代理人张胜锋、被告张黎黎、被告海峡经贸公司的法定代表人张黎黎到庭参加诉讼；被告薛忠卫经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告兴业银行济南分行诉称，2014年4月24日，原告与被告张黎黎、薛忠卫签订《零售授信额度借款合同》，给予被告张黎黎、薛忠卫提供最高本金限额为130万元的授信额度。同日，原告与被告张黎黎签订《零售借款最高额抵押合同》，约定被告张黎黎以其位于济南市××下区××室房产为上述借款提供最高额抵押担保并依法办理了抵押登记。同日，原告与被告海峡经贸公司签订《零售借款最高额保证合同》，约定被告海峡经贸公司为上述借款提供连带责任担保。2014年5月12日，原告与被告张黎黎、薛忠卫签订《零售经营类借款合同》一份，约定两被告向原告借款130万元。合同签订后，原告依约向被告张黎黎、薛忠卫发放借款130万元。合同履行过程中，被告未按约还款，构成违约。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法判令：1、被告张黎黎、薛忠卫偿还原告借款本金1299986.22元，利息79755元（暂计算至2015年11月11日，2015年11月11日之后的利息（含罚息、复利）按照借款合同的约定计算）。2、被告张黎黎、薛忠卫承担原告为实现债权而支付的律师代理费67590元等各项合理费用。3、被告海峡经贸公司对上述债务承担连带清偿责任。4、原告对被告张黎黎提供抵押担保的位于济南市历下区经十路65号汇文轩1-1602室房产的折价、拍卖、变卖价款在第1、2项诉讼请求范围内优先受偿。5、被告承担本案的诉讼费、公告费等全部诉讼费用。庭审中，原告明确诉讼请求为：1、判令被告张黎黎、薛忠卫偿还原告借款本金1299986.22元及利息79755元（暂计算至2015年11月11日，此后的利息按照借款合同的约定计算）；2、判令被告张黎黎、薛忠卫承担原告为实现债权而支出的律师代理费67590元等各项合理费用；3、判令被告济南海峡经贸有限责任公司对被告张黎黎、被告薛忠卫的上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告张黎黎提供的抵押房产享有优先受偿权；5、判令被告张黎黎、被告薛忠卫、济南海峡经贸有限责任公司承担本案的诉讼费、保全费、公告费等全部诉讼费用。被告张黎黎、海峡经贸公司辩称，借款关系成立，没有还款是特殊原因，所有费用希望能有所减免，我们积极还款。被告薛忠卫未答辩。经审理查明，2014年4月24日，原告兴业银行济南分行（债权人）与被告张黎黎、薛忠卫（共同债务人）签订编号为兴银济个借字2014-0287号《零售授信额度借款合同》一份。合同约定：债务人张黎黎，共同债务人薛忠卫；合同项下授信最高本金限额为130万元；授信有效期为60个月，自2014年4月24日至2019年4月24日；合同约定债权人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、公告费、鉴定费、拍卖费等；合同约定因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担；合同约定贷款罚息与复利构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率见本合同第十四条特备约定条款五（五）2，计收方式按本合同约定的借款利息计收方式执行；合同约定如债务人未按本合同及各份合同的约定偿还借款本息，则构成违约；如债务人违约，债权人有权宣布债务人额度项下全部或部分债务提前届满；有权解除合同，要求债务人清偿到期或未到期的借款本金、利息及其他费用，有权要求债务人承担债权人实现债权的费用并赔偿其他损失。同日，原告兴业银行济南分行（抵押权人）与被告张黎黎（抵押人）签订编号为兴银济个抵字2014-0287号《零售借款最高额抵押合同》一份，合同约定：担保的主合同为编号兴银济个借字2014-0287号《零售授信额度借款合同》，抵押人自愿以房产设定抵押。房产地址济南市历下区经十路65号三庆汇文轩1-1602室。抵押最高本金限额为130万元。抵押额度的有效期为60个月，自2014年4月24日至2019年4月24日。抵押担保的债权为在抵押最高本金限额项下，抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意纳入本合同约定担保范围的债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、抵押人权人实现债权的费用等）；合同约定抵押权人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、公告费、评估费、鉴定费等。同年5月9日，济南市住房保障和房产管理局为上述抵押房产办理了抵押登记，并核发济房他证历字第××号他项权利证书。同日，原告兴业银行济南分行（债权人）与被告海峡经贸公司（保证人）签订编号为兴银济个保字2014-0287号《零售借款最高额保证合同》一份，合同约定：担保的主合同为编号兴银济个借字2014-0287号《零售授信额度借款合同》，保证额度有效期为60个月，自2014年4月24日至2019年4月24日；保证最高本金限额为130万元；保证人在合同项下承担连带保证责任；保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人权人实现债权的费用等；债权人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费等；保证期间为两年，自每笔债务履行期限届满之日起计算。2014年5月12日，原告兴业银行济南分行（债权人）与被告张黎黎、薛忠卫（作为共同债务人）签订编号为兴银济个借字2014-0288号《零售经营类借款合同》一份。合同约定：借款本金130万元，借款用途为购货；借款期限为12个月，时间自2014年5月12日至2015年5月12日；借款利率执行浮动利率，年利率为同期基准利率乘以系数1.3，及借款利率为7.8%；借款逾期罚息利率为借款利率上浮50%；连续发生二期违约后，本合同项下的借款执行利率调整为在调整当时借款定价基准利率的基础上上浮100%，浮动方式同本合同借款利率定价公式确定的浮动定价方式；支付方式为受托支付；还款方式为按月还息，到期一次性归还本金；还款日为每月10日。上述合同签订后，原告兴业银行济南分行依约向被告发放了130万元借款。贷款借据显示贷款利率为7.8%。借款发放后，被告前期尚能按约还款，但2015年5月12日借款合同到期后，被告未能按约一次性偿还借款本金及利息。2015年5月12日，被告最后一次支付利息，6月21日因被告账号上有0.45元，原告予以扣划作为被告偿还的本金，之后被告一直未偿还款项。截止至2015年11月11日，被告尚欠原告借款本金1299986.22元，利息79755元（含罚息、复利）。另查明，原告因本次诉讼支出律师代理费67590元。上述事实，有零售授信额度借款合同、零售借款最高额抵押合同、零售借款最高额保证合同、零售经营类借款合同、房屋他项权证、借款借据、还款明细清单、委托代理合同、律师代理费发票、汇款回单及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，被告张薛忠卫在答辩期限和举证期限内，没有对原告的诉讼请求及所依据的事实和理由提出答辩意见，在本案判决前也没有提交证据材料，应承担相应后果。原告兴业银行济南分行与被告张黎黎、薛忠卫、海峡经贸公司签订的《零售授信额度借款合同》、《零售借款最高额抵押合同》、《零售借款最高额保证合同》、《零售经营类借款合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合同合法有效。上述合同签订后，各方当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定积极履行各自的义务。原告兴业银行济南分行依约向被告发放了130万元借款，但被告张黎黎、薛忠卫在借款合同到期后未按约定一次性偿还借款本金及利息，构成违约，应承担相应的违约责任。因此，原告兴业银行济南分行要求被告张黎黎、薛忠卫偿还借款本金本金1299986.22元，支付截止2015年11月11日的借款利息79755元（含罚息、复利）及自2015年11月12日起至判决生效之日止按零售经营类借款合同约定计算的借款利息（含罚息、复利）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告兴业银行济南分行为本次诉讼支付律师代理费67590元，该费用已经实际产生，被告依约应当赔偿。被告张黎黎自愿以其名下位于济南市历下区经十路65号汇文轩1-1602室房产为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，依据有关法律规定，原告兴业银行济南分行对该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在合同约定的担保最高债权额及担保范围内依法享有优先受偿权。被告海峡经贸公司自愿与原告兴业银行济南分行签订《零售借款最高额保证合同》，承诺为上述借款承担连带保证责任，系真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效，其应当在合同约定的担保最高债权额及保证范围内承担连带保证责任。依照《中华人民共和国》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告张黎黎、薛忠卫于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司济南分行借款本金1299986.22元。二、被告张黎黎、薛忠卫于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司济南分行截止2015年11月11日的借款利息79755元（含罚息、复利），及自2015年11月12日起至判决生效之日止按合同约定计算的借款利息（含罚息、复利）。三、被告张黎黎、薛忠卫于本判决生效之日起十日内赔偿原告兴业银行股份有限公司济南分行经济损失（律师代理费）67590元。四、原告兴业银行股份有限公司济南分行对被告张黎黎名下位于济南市历下区经十路65号汇文轩1-1602室房产（房产证号：济房权证历字第××号）的折价、或者拍卖、变卖的价款在上述第一至三项判决内容范围内优先受偿。五、被告济南海峡经贸有限责任公司对上述第一至三项判决内容承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17830元，财产保全费5000元，公告费300元，由被告张黎黎、薛忠卫、济南海峡经贸有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  亓 蕾人民陪审员  尹翠美人民陪审员  隋保贵二〇一六年六月二十九日代理书记员  张 锟。