河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫02民终1463号上诉人（原审被告）：浙江开元物业管理股份有限公司河南分公司。统一社会信用代码：91410200668859288P。住所地：河南省开封市集英街中段**开元华庭小区内会所**。负责人：张小芹。委托诉讼代理人：侯文博，河南汴睿律师事务所，代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：开封市供水总公司。住所地：河南省开封市汴京路**/div>统一社会信用代码：9141020017062174XJ。法定代表人：黄明，总经理。委托诉讼代理人：李静，河南地依律师事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人浙江开元物业管理股份有限公司河南分公司（以下简称：开元物业河南分公司）因与被上诉人开封市供水总公司（以下简称：供水公司）合同纠纷一案，不服河南省开封市金明区人民法院（2020）豫0211民初4826号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月11日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。开元物业河南分公司上诉请求：1、请求撤销一审判决。2、请求改判驳回供水公司的诉讼请求。3、本案诉讼费用由供水公司承担。事实和理由：一、供水公司在签订《供水协议》时就明知实际用水主体为碧水蓝城三期1、2、3幢楼的业主，上诉人开元物业河南分公司并非合同供水协议的实际用水主体，这是供水公司在签订合同时明知且确定的事实，同时也是供水公司自认的事实，可见，合同签订时上诉人也已经向供水公司披露了实际用水主体为碧水蓝城三期1、2、3幢楼的业主。责任也应由碧水蓝城三期1、2、3幢楼的业主承担。根据合同法第四百零二条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。同时根据物业管理条例第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。本案中，上诉人与供水公司之间签订供用水合同，是基于其物业服务企业的职责，事实上受碧水蓝城三期1、2、3幢楼的业主的委托的间接代理行为，上诉人属于上述法律规定中的受托人，碧水蓝城三期1、2、3幢楼的业主为委托人，而供水公司为与受托人直接签订合同的第三人。故本案诉争合同从性质上讲属于上诉人受业主委托与供水公司签订的供用水合同。所有责任应由碧水蓝城三期1、2、3幢楼的业主承担，依据合同法四百零二条规定，涉案供水合同仅约束供水公司和用水业主，与上诉人没有任何关系，上诉人不应承担交纳水费的责任。二、上诉人已经书面告知供水公司双方案涉的供水合同解除，因此双方不存在合同关系，供水公司无权起诉上诉人交纳水费，综上，请求二审法院支持上诉人的上诉请求。供水公司答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，上次起诉的执行款已经执行完毕，双方签订的有供水协议，应该按照协议履行，协议并没有解除。供水公司向一审法院起诉请求：1、请求判令开元物业河南分公司支付给供水公司所欠水费共304877.2元（此费用计算至2020年9月5日）及利息（按照银行同期逾期利息计算），供水公司要求判令最终支付至一审开庭前。2、本案诉讼费用由开元物业河南分公司承担。一审法院认定事实：2017年7月26日，开元物业河南分公司与浙江开元物业管理股份有限公司河南碧水蓝城分公司向供水公司提交供水公司水表过户申请表，该过户申请表载明，编号为0000328831、0000287583、0000381175，原用户名称为浙江开元物业管理股份有限公司河南西湖分公司，新用户名称为开元物业河南分公司，原用户停付水费时间2017年7月26日，新用户从2017年7月26日开始交付水费。过户原因为便于管理，过户后名称为开元物业河南分公司。浙江开元物业管理股份有限公司河南碧水蓝城分公司在原用户一栏处盖章确认，开元物业河南分公司在新用户一栏处盖章确认。同日，供水公司（供水人）与开元物业河南分公司（用水人）签订《城市供水协议》，约定用水地址为碧水蓝城小区内包括一期、二期、三期所有合表户；水表安装地点为碧水小区院内；用水性质系合表用水，执行相应供水价格；供水人按照规定周期抄验表并结算水费，用水人按交费通知交清水费；用水人未按期缴纳水费的，应当按银行逾期利息标准支付违约金。水表过户申请表中手写编号为0000381175与城市供水协议中手写编号为381175均是同一涉案水表号。供水公司依据该水表号向开元物业河南分公司收取该小区三期二次加压供水水费。2019年5月的水表读数显示84210立方米，至2020年9月的水表读数显示171740立方米。供水公司自认2019年7月6日至2019年9月4日之间用水量共10150立方米，水费金额为39991元，开元物业河南分公司已经支付上述水费金额。开元物业河南分公司亦认可曾缴纳二次加压水费39991元。再查明，案涉水费收费价格为3.94元／立方米，其中包含基础水费2.64元／立方米、污水处理费0.95元／立方米、水资源税0.35元／立方米。一审法院认为，双方签订的《城市供用水协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。开元物业河南分公司应依照合同约定，按交费通知交清水费。本案中，依据供水公司抄表记录显示2019年5月至2020年9月5日的用水量为87530立方米，扣除已交费的10150立方米用水量后，开元物业河南分公司应就下余77380立方米的用水量以3.94元／立方米的价格向供水公司缴纳水费，故供水公司主张开元物业河南分公司支付截止至2020年9月5日所欠水费304877.2元的诉请，于法有据，一审法院予以支持。关于供水公司主张的利息，本案中，《城市供用水协议》中约定用水人未按期缴纳水费的，应当按银行逾期利息标准支付违约金，故供水公司主张开元物业河南分公司支付逾期利息，于法有据。利息应以304877.2元为本金，自2020年11月6日起至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。关于供水公司诉请中要求案涉水费计算至一审开庭前的意见，本案中，供水公司在本案庭审中，未变更诉讼请求，故对供水公司的该项主张，一审法院不予支持。关于开元物业河南分公司辩称已向供水公司告知要求解除案涉合同，双方之间不存在合同关系的答辩意见，一审法院认为，开元物业河南分公司未提交充分证据证明双方就案涉合同的解除达成一致意见，加之开元物业河南分公司亦认可曾缴纳39991元水费的事实，故对开元物业河南分公司的该项辩解意见，一审法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百七十六条、第一百八十二条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、浙江开元物业管理股份有限公司河南分公司于判决生效之日起五日内支付开封市供水总公司水费304877.2元及利息（以304877.2元为本金，自2020年11月6日起至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回开封市供水总公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计2936.58元，由开元物业河南分公司负担。二审中，双方当事人没有提交新证据。二审审理查明的事实与一审相同。本院认为，合同具有相对性。案涉《城市供用水协议》的双方是开元物业河南分公司和供水公司，供水公司已履行供水义务，开元物业河南分公司应依约向供水公司交纳水费。关于开元物业河南分公司提出的双方间不存在合同关系、应由碧水蓝城三期1、2、3幢楼的业主交纳水费、上诉人不应承担交纳水费责任的上诉理由不能成立，本院不予采纳。综上所述，供水公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5873.16元，由浙江开元物业管理股份有限公司河南分公司负担。本判决为终审判决。审判长 张 丽审判员 张 洁审判员 孔德亮二〇二一年四月二日法官助理韩雪玉书记员楚雯雯