河南省商丘市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫14执78号之十一申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司河南省分公司。住所地：河南省郑州市金水区丰产路**。统一社会信用代码：91410105716797756G。负责人：燕阳，该公司负责人。委托代理人：赵国庆，河南针石律师事务所律师，一般代理。委托代理人：闫珂尧，该公司员工，一般代理。被执行人：河南源和置业有限公司。。住所地：河南省永城市东城区芒山路南段春雨汽车城北侧统一社会信用代码914114810713899577。法定代表人：高倩，该公司执行董事。被执行人：升龙实业股份有限公司。。住所地：河南省永城市产业集聚区浍河路**注册号411481000023593。法定代表人：洪军，该公司经理。被执行人：魏绍永，男，1975年8月2日出生，汉族，住河南省永城市。被执行人：朱艳丽，女，1984年12月28日出生，汉族，住河南省永城市。上列当事人金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月8日作出（2018）豫14民初275号民事调解书，调解内容为：1、河南源和置业有限公司偿还中国建设银行股份有限公司商丘分行借款本金199957969.66元及利息；2、中国建设银行股份有限公司商丘分行对河南源和置业有限公司位于永城市建材路北侧、芒山路西侧盈和机械装备建材物流园的房产及被告朱艳丽的抵押房产享有优先受偿权；3、被告升龙实业股份有限公司、魏绍永承担连带清偿责任并有权在其承担保证责任范围内向河南源和置业有限公司进行追偿。案件受理费1079024元减半收取539512院，保全费5000元，由被告河南源和置业有限公司、升龙实业股份有限公司、魏绍永、朱艳丽负担。因被执行人未按照生效法律文书确定的内容履行义务，中国建设银行股份有限公司商丘分行向本院申请强制执行，本院于2019年3月21日依法立案执行。2019年3月26日，中国信达资产管理股份有限公司河南省分公司向我院书面申请变更执行主体并提交相关证据材料，经审查，本院于2019年4月15日依法作出（2019）豫14执78号执行裁定，变更中国信达资产管理股份有限公司河南省分公司为本案申请执行人。在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施：一、向被执行人发出了执行通知书、报告财产令等法律文书文书，督促其在指定的期限内履行生效法律文书确定的义务，但被执行人未按期向本院报告财产，也未主动履行义务。二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询被执行人名下的财产状况，经反馈，发现被执行人魏绍永在河南省农村信用社联合社6229911348011119140001账户、在中国工商银行17×××29账户内有银行存款，本院于2019年5月15日对上述银行账户进行冻结，实际冻结金额分别为260312元和15356.8元。上述两笔银行账户共计275668.8元，本院依法划拨，扣除执行费4035元后将剩余271633.8元发放给申请执行人。三、在诉讼期间查封了申请执行人依法享有抵押权的登记在被执行人河南源和置业有限公司名下位于永城市芒山路南段“盈和物流园”1#楼-1、2-12层共计52013.09平方米的在建工程（他项权证号为：房他证永他字第××号）。本院对上述标的物（扣除12层室号为“特”、房屋用途为水箱、面积为93.59平方米的不动产）依法进行评估、拍卖。经两次司法拍卖，最终因无人竞买而流拍，经与申请执行人沟通，其明确表示不接受以物抵债，本院于2020年9月23日依法作出（2019）豫14执78号之七执行裁定及（2019）豫14执78号之六协助执行通知书，解除登记在被执行人河南源和置业有限公司名下位于永城市芒山路南段“盈和物流园”1#楼-1、2-12层共计52013.09平方米在建工程的查封。在诉讼期间查封了申请执行人依法享有抵押权的登记在被执行人朱艳丽名下位于永城市东城区××北、××东权证号为永房权证东城区字第**房产一套，因申请执行人未按期缴纳评估费用致使评估工作无法进行，本院对该房产未予处置。本院依申请执行人的申请于2020年9月4日作出（2019）豫14执78号之六执行裁定及（2019）豫14执78号之五协助执行通知书，查封了申请执行人依法享有抵押权登记在被执行人河南源和置业有限公司名下位于永城市建材路北侧、芒山路西侧盈和机械装备建材物流园2#（产权证号201504614）一二层中1-4、15-17、三层中301、302、304-315、317、321、324-327、四层中401-418、420-427、五层中501-527;3#（产权证号201504626）一二层中6-12、15-21、三层中301-327、四层中401-427、五层中501-527；9#（产权证号201504625）三层中301-309；10#（产权证号201504628）三层中302-309；11#（产权证2017003209）一二层中5-17、19、21-23、25-34、39、40、三层中301-309；12#（产权证号201504618）一二层中1-40、三层中301-310；17#（产权证号201504619）一二层中1-17、23-37、三层中302-309；18#（产权证号201504620）一二层中1-17、19-35、三层中302-309；19#（产权证号为201504621）一二层中11、14、15、25-38、三层中301-309；20#（产权证号201504627）一二层中1、2、5-9、12、23-37、三层中301-310；27#（产权证号201504617）一二层中3-20、26-28、33、34、三层中301-309；28#（产权证号201504616）一二层中1、2、4-18、三层中301-304、307、308、310；30#（产权证号201504622）一二层中1-18、21-24、26-40、三层中302-309；35#（产权证号201504623）一二层中3-20、23-40、三层中301-310；36#（产权证号20170003210）一二层中1-14、21-33、三层中302、303、304、307；37#（产权证号201600583）一二层中3-13、三层中301-305；38#（产权证号201600582）一二层中3-15、三层中301-308；44#（产权证号201600585）一二层中3、4、10、11、12、16、19、24-44、三层中301-320、322-325、327-329、四层中401-429、五层中501-529；45#（产权证号201600581）一二层中1、2、11、22-33、36-38、三层中302-320、323、324、327、四层中401-420、422-425、427、428、五层中501-529的房产。后案外人苏瑞来、王彩对12#（产权证号201504618）一、二层中1-40号房产；28#（产权证号201504616）三层中301、302、303房产；44#（产权证号201600585）一、二层中3、4、10、11、12、16、19号房产；45#（产权证号201600581）一、二层中1、2、11号房产；10#（产权证号201504628）三层309号房产；19#（产权证号201504621）三层301号房产提起书面执行异议，经审查，本院于2021年1月29日作出（2021）豫14执异5号执行裁定中止对上述房产的执行。案外人苏瑞来、王彩于2021年3月3日提出解除查封申请，本院于2021年3月8日依法作出（2019）豫14执78号之九执行裁定及（2019）豫14执78号之七协助执行通知书解除对上述房产的查封。本院对上述剩余房产依法进行评估、拍卖，经两次司法拍卖，最终因无人竞买而流拍，经与申请执行人沟通，其明确表示不接受以物抵债。本院于2021年4月1日依法作出（2019）豫14执78号之十执行裁定及（2019）豫14执78号之八协助执行通知书，解除登记在被执行人河南源和置业有限公司名下位于永城市建材路北侧、芒山路西侧盈和机械装备建材物流园2#（产权证号201504614）一二层中1-4、15-17、三层中301、302、304-315、317、321、324-327、四层中401-418、420-427、五层中501-527;3#（产权证号201504626）一二层中6-12、15-21、三层中301-327、四层中401-427、五层中501-527；9#（产权证号201504625）三层中301-309；10#（产权证号201504628）三层中302-308；11#（产权证号2017003209）一二层中5-17、19、21-23、25-34、39、40、三层中301-309；12#（产权证号201504618）三层中301-310；17#（产权证号201504619）一二层中1-17、23-37、三层中302-309；18#（产权证号201504620）一二层中1-17、19-35、三层中302-309；19#（产权证号为201504621）一二层中11、14、15、25-38、三层中302-309；20#（产权证号201504627）一二层中1、2、5-9、12、23-37、三层中301-310；27#（产权证号201504617）一二层中3-20、26-28、33、34、三层中301-309；28#（产权证号201504616）一二层中1、2、4-18、三层中304、307、308、310；30#（产权证号201504622）一二层中1-18、21-24、26-40、三层中302-309；35#（产权证号201504623）一二层中3-20、23-40、三层中301-310；36#（产权证号20170003210）一二层中1-14、21-33、三层中302、303、304、307；37#（产权证号201600583）一二层中3-13、三层中301-305；38#（产权证号201600582）一二层中3-15、三层中301-308；44#（产权证号201600585）一二层中24-44、三层中301-320、322-325、327-329、四层中401-429、五层中501-529；45#（产权证号201600581）一二层中22-33、36-38、三层中302-320、323、324、327、四层中401-420、422-425、427、428、五层中501-529共计789套房产及登记在被执行人朱艳丽名下位于永城市东城区××北、××东(权证号为永房权证东城区字第**)一套房产的查封。四、2021年3月12日，本院依法对被执行人采取限制消费措施。五、2021年3月15日，到商丘住房公积金管理中心调查被执行人魏绍永、朱艳丽的住房公积金缴存情况，经反馈，无缴存记录信息。本案共计已执行到位271633.8元。本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产状况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人不能向本院提供被执行人的其他可供执行财产线索,也不再申请律师调查令对财产再行调查。本院认为，本案能处置的财产已经处置完毕，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以提出执行异议。本裁定送达后立即生效。审判长  刘德慧审判员  李云山审判员  苏刚强二〇二一年四月二日书记员  揭 政