湖南省常宁市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘0482民初532号 原告：夏某某，男。 原告：阳某某，女。 两原告共同委托诉讼代理人：谷某某。 被告：张某某，女。 委托诉讼代理人：刘某。 被告：衡阳某某企业管理有限公司。 法定代表人：廖某。 委托诉讼代理人：洪某某。 原告夏某某、阳某某与被告张某某、衡阳某某企业管理有限公司（简称：某某公司）委托合同纠纷一案，本院于2021年2月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。两原告及其委托诉讼代理人谷某某，两被告的委托诉讼代理人刘某、洪某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告夏某某、阳某某向本院提出诉讼请求：1、判决两被告共同向原告退回前期工资200000元及利息(自2019年6月1日起按年利率6%计算至被告实际退回清款项之日止)；2、判决两被告承担案件受理费、财产保全申请费等全部诉讼费用。事实和理由：2018年10月25日，原告与被告张某某签订《协议书》一份，约定被告为原告代办房产权证，期限为原告资料齐全的情况下6个月内完成，原告需支付被告6个月工资65万元，签订合同时先支付40万元前期工资，如果被告办不出证，需将原告所支付的40万元前期工资无息退回等内容。次日，原告按照约定向被告张某某银行账户转账40万元，被告张某某自称其系被告衡阳某某企业管理有限公司老板，遂以被告衡阳某某企业管理有限公司的名义向原告出具收条一张。协议签订后，原告向被告提供了齐全资料，但被告没有依约为原告办理房产权证，并以各种理由推托，称办不了。数月后原告出于无奈，只得自行找相关部门办理房产权证。之后，原告多次要求被告退款，被告仅向原告退回20万元，剩余20万元被告借口至今未退。 被告张某某的代理人答辩：案涉协议书已由双方协议解除，被告张某某已返还原告20万元，双方不再具有合同关系。请求驳回原告的诉请。 被告某某公司的代理人答辩：被告公司法人代表廖某于2019年9月20日从徐春英等人手里转让公司，对公司之前的债务并不知情，故被告公司不应承担责任。 经审理查明，原告夏某某与案外人阳某某是夫妻，与案外人夏某某、夏某某是父子，原告阳某某与夏生文是夫妻，五人在常宁市泉峰街道办事处某某村祠堂组建成4栋小产权房。为办理涉案房屋产权证，经案外人王某介绍，两原告与被告张某某于2018年10月25日在被告某某公司办公场地签订一份《协议书》，约定被告张某某为原告代办房产证，期限为原告资料齐全的情况下6个月内完成，原告需支付被告6个月工资65万元（期间原告不另外支付被告的车费、住宿、伙食等费用），签订合同时原告先支付40万元前期工资；办理中，各部门的应缴费用由原告准时齐全，造成工作停顿，被告概不负责，且前期工资不退；如果被告办不出证，需将原告所支付的前期工资无息退回等内容。次日，由王某打印一份收条：今收到夏某某代办夏联村祠堂组4栋商品房的所有办证前期费用工资款转账现金肆拾万元整，收款人张某某，收款账号6217******102974290，收款银行：建行某某某某路支行。王某在见证人栏签名，并写明身份证号4304211987*******，收条上加盖了被告某某公司印章。原告阳某某即通过其邮政银行卡62179855******17949号向被告张某某的6217002950********0账号转账40万元，并提供了办证资料，被告张某某支付王某1万元报酬。之后，被告张某某委托案外人黄某（衡阳市某某局离职人员）去办理，黄某到常宁市咨询得知该业务难办，工作没有进展，将办证资料退回给被告张某某。6个月后，原告多次分别向被告张某某和王某询问办证情况，被告张某某以常宁市相关职能部门合并、暂停办证等理由搪塞，实际上被告张某某无法为原告办证。至2019年7月，原告得知实情后，即自行办理涉案房屋产权证，并于2020年1月全部办妥。2019年12月底，两原告与案外人文宏勇去被告某某公司找被告张某某退款40万元，张某某同意与另一股东对账后退款给两原告。2020年1月16日，被告张某某转帐退还19万元给原告夏某某之子夏生文，王某退还8000元给原告阳某某(两原告认可为1万元)，因被告张某某提出需拿协议和收条原件与黄某核实，两原告将协议书和收条原件退还给被告张某某。后两原告与案外人王小成再次找被告张某某退款20万元，被告张某某以有20多万在黄某处，需等黄某回来才能退款为由而未予退款。2020年9月，原告夏某某以被告张某某涉嫌诈骗向公安机关报案，经侦查，公安机关以被告张某某涉嫌诈骗事实不存在，于2021年1月29日撤销案件。至今，被告张某某未退还剩余20万元给两原告。 另查明，被告某某公司于2018年6月8日成立，经营范围包括房地产中介和咨询服务，注册资本为10万元，股东何远姣（法人代表）、徐春英，被告张某某系被告某某公司隐名股东，具体管理被告公司事务，王某系被告某某公司的业务员，2019年9月20日，被告某某公司股东变更为廖某、王梦成，注册资本为200万元。 上述事实，有原、被告的陈述，原告提交的《协议书》和收条复印件、银行交易明细、户口本、结婚证、常宁市某某局侦查材料、微信记录、文某某和王某某的证言，被告提交的某某公司登记资料、王某的证言等所证实，经庭审质证，可以采信。 本院认为，原告夏某某、阳某某与被告张某某签订的《协议书》是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应依合同约定全面履行各自义务。本案两原告履行了提供齐全办证资料和支付前期工资40万元合同义务，被告张某某未在合同约定的期间为两原告代办好房屋产权证，应承担全部违约责任。被告张某某未返还两原告支付的剩余前期工资20万元，造成两原告利息损失，应予赔偿。故对两原告主张返还剩余前期工资及赔偿利息损失的请求，本院予以支持。被告张某某抗辩其已返还原告20万元，双方协议解除了案涉协议书，两原告已将协议书和收条原件退还，不再具有委托合同关系。事实上，被告张某某明知自己无法代办原告的委托事项，在其退还两原告19万元前期工资款之前，合同履行期已届满，双方合同关系终止。两原告退还协议书和收条原件，并不代表两原告同意剩余20万元不予退还之意，被告张某某也未提供相关证据证实该事实，故对被告张某某的抗辩意见本院不予支持。被告某某公司非委托合同的相对方，被告张某某也非被告某某公司的法定代表人或委托代理人，不具有代表权或代理权的权力外观，且涉案款项并未转入被告某某公司，被告某某公司也未予追认，两原告以收条上加盖了被告某某公司的公章而请求被告某某公司承担民事责任，不符合法律规定，本院不予支持。两原告主张被告承担保全费用，双方未予约定，本院不予支持。因双方委托合同法律事实发生在民法典实施前，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定民法典实施前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条第一款、第三款、《中华人民共和国合同法》第九十八条、第一百零七条、第一百一十二条、第三百九十六条、第四百零六条之规定，判决如下： 一、被告张某某自本判决生效后十日内返还原告夏某某、阳某某的前期工资款20万元，并赔偿自2019年6月1日起至实际清偿之日止，以20万元为基数，按照中国人民银行一年期LPR利率3.85%计算的利息损失； 二、驳回原告夏某某、阳某某的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费4300元，减半收取2150元，由被告张某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审判员  雷晓铁 二０二一年四月十五日 书记员  杨 晶                            校对责任人:雷 晓 铁 打印责任人:杨 晶                相关法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第一百七十一条第一款行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 第三款行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿，但是赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 《中华人民共和国合同法》 第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第四百零六条有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。