江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0211民初1710号原告无锡农村商业银行股份有限公司靖江支行，住所地靖江市江平路271号1幢。负责人蔡峰，该行行长。委托代理人陈婷、林飞玉，江苏行德律师事务所律师。被告靖江市建骄橡塑制品有限公司，住所地靖江市西来镇桐村村部内。法定代表人刘介彬。被告刘剑钊，男，1986年12月21日生，汉族，住靖江市。被告王旦，女，1987年1月1日生，汉族，住靖江市。原告无锡农村商业银行股份有限公司靖江支行（以下简称靖江农商行）与被告靖江市建骄橡塑制品有限公司（以下简称建骄公司）、刘剑钊、王旦金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员唐玉独任审理，公开开庭进行了审理。原告靖江农商行的委托代理人陈婷、被告建骄公司的法定代表人刘介彬到庭参加诉讼。被告刘剑钊、王旦经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告靖江农商行诉称：2013年6月7日，其与建骄公司签订《流动资金最高额借款合同》一份，与建骄公司、刘剑钊、王旦签订《最高额抵押合同》一份。2014年8月1日，其依约向建骄公司发放贷款58万元。刘剑钊、王旦自愿为上述债务承担连带清偿责任，也以其名下的位于靖江市的房屋所有权为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，建骄公司却未能按约履行还款义务，刘剑钊、王旦也未按约履行担保义务。故请求法院判令：1、建骄公司立即偿还借款本金579814元、逾期罚息（自2015年8月21日起至2015年9月20日为5392.33元，自2015年9月21日起至实际给付之日止，以借款本金579814元为基数，按年利率7.2％上浮50%计算）以及靖江农商行为本案诉讼支出的律师代理费36800元；2、对建骄公司的上述第一项债务及本案诉讼费，靖江农商行有权就刘剑钊、王旦提供抵押的靖房他证城字第××号房屋他项权证项下房屋所有权享有优先受偿权；3、对建骄公司的上述第一项债务，刘剑钊、王旦承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由建骄公司、刘剑钊、王旦负担。被告建骄公司辩称：借钱还钱天经地义，借的钱肯定要还，但是暂时没有偿还能力。希望靖江农商行给予还款宽限期，也不要上浮50%计收罚息。对靖江农商行的诉讼请求、事实、理由、借款事实均无异议。被告刘剑钊、王旦在法定期限内未作答辩。经审理查明：2013年6月7日，靖江农商行与建骄公司签订《流动资金最高额借款合同》一份，约定：自2013年6月7日起至2016年6月6日止，靖江农商行为建骄公司提供最高借款余额不超过58万元的借款，在该期限内，建骄公司可循环使用上述借款额度；实际借款期限、借款金额、借款用途以借款借据记载为准；借款利率为浮动利率；本合同项下借款自实际提款日起依据实际天数按日计息（日利率=年利率/360），按月结息，结息日为每月的20日；建骄公司提款后须根据借款借据约定的到期日归还借款，建骄公司不按期归还贷款本金又未获准展期，就逾期部分从逾期之日起至清偿之日止按合同约定利率加付50%的利息；因建骄公司违约致使靖江农商行采取诉讼方式实现债权的，建骄公司应当承担靖江农商行为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、公某、评估费、提某、拍卖或变卖费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）及实现债权的其他一切费用。同日，靖江农商行与建骄公司、刘剑钊、王旦签订《最高额抵押合同》一份，约定刘剑钊、王旦以靖江市的房屋为上述借款合同项下债务提供抵押担保，担保的债务本金最高余额不超过58万元；担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息（包括但不限于逾期罚息、挤占挪用罚息、双倍罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、律师代理费、差旅费等）以及因汇率变化而实际超出最高余额的部分；在主合同项下债务全部清偿完毕前，抵押人均在本条规定的担保范围内承担担保责任。后办理了上述抵押物的登记，靖江农商行取得他项权证一份，编号为靖房他证城字第××号，债权数额为58万元。同日，刘剑钊、王旦出具担保书，自愿为上述合同项下的债务提供连带责任保证担保，保证范围为借款本金、利息（含罚息、复息）和贷款人实现债权的费用。实现债权的费用当然包括（但不限于）诉讼费（含立案费、保全费、执行费、证人出庭费）、律师费、公某、提某、评估费、拍卖或变卖费、差旅费等费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2014年8月1日，靖江农商行向建骄公司发放了贷款58万元，年利率7.2%，到期日为2015年7月31日。2014年12月11日，靖江农商行与建骄公司、刘剑钊、王旦签订补充协议一份，约定自该日起至该借款合同到期日止，借款利率按固定年利率7.2%执行。借款到期后，建骄公司未能归还所有借款，截至2015年9月20日，尚欠借款本金579814元、逾期罚息5392.33元。刘剑钊、王旦也未履行担保义务。另查明：2016年3月16日，靖江农商行与江苏行德律师事务所签订委托合同一份，约定靖江农商行委托江苏行德律师事务所代理本案，代理费为36800元。后靖江农商行将诉请的律师费金额调整为19230元。上述事实，有靖江农商行提交的《流动资金最高额借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、担保书、补充协议、《委托合同》等证据予以证明，由当事人陈述在卷佐证，本院予以确认。本院认为：靖江农商行与建骄公司签订的《流动资金最高额借款合同》，与建骄公司、刘剑钊、王旦签订的《最高额抵押合同》、补充协议以及刘剑钊、王旦出具的担保书均系当事人的真实意思表示，且其内容不违反相关法律的禁止性规定，故对当事人应具有法律约束力。现建骄公司未按期归还借款，已构成违约，应承担相应的法律责任。靖江农商行有权要求建骄公司归还相应的借款本金，并支付逾期罚息及律师费。刘剑钊、王旦自愿为上述借款提供连带责任保证，故应承担连带清偿责任。靖江农商行有权依法以抵押物折价，或以拍卖、变卖抵押物的方式实现抵押权。刘剑钊、王旦经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的诉讼权利。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告靖江市建骄橡塑制品有限公司于本判决生效后10日内归还原告无锡农村商业银行股份有限公司靖江支行借款本金579814元、逾期罚息（截至2015年9月20日为5392.33元，自2015年9月21日起至实际给付之日止，以借款本金579814元为基数，按年利率7.2％上浮50%计算）及律师费19230元。二、被告刘剑钊、王旦对被告靖江市建骄橡塑制品有限公司的上述第一项付款义务承担连带清偿责任。三、对被告靖江市建骄橡塑制品有限公司的上述第一项债务及本案案件受理费、保全费，原告无锡农村商业银行股份有限公司靖江支行有权就被告刘剑钊位于靖江市的靖房他证城字第××号房屋他项权证项下的房屋予以折价或拍卖、变卖所得价款在债权580000元范围内优先受偿。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5010元（已减半收取）、保全费4020元，共计9030元，由被告靖江市建骄橡塑制品有限公司、刘剑钊、王旦共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。代理审判员 唐 玉二〇一六年六月二十三日书 记 员 陈祖贤本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。