成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0106民8564号 原告：金牛区远航建筑机械租赁站，住所地成都市金牛区金府路669号A区10幢25号。 经营者：杨春艳，女，汉族，1980年9月24日出生，住成都市温江区。 委托诉讼代理人：王亚楠，四川元诺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高勇，四川元诺律师事务所律师。 被告：陕西铁源建筑劳务有限公司，住所地西安市雁塔区雁环中路169号中铁铂丰尚都城7幢1单元14层11403室。 法定代表人：颜丙乾。 原告金牛区远航建筑机械租赁站与被告陕西铁源建筑劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本案立案受理后，依法适用简易程序于2018年10月16日公开开庭进行审理。原告金牛区远航建筑机械租赁站的委托诉讼代理人高勇到庭参加诉讼，被告陕西铁源建筑劳务有限公司经法院合法传唤拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告金牛区远航建筑机械租赁站向法院提出诉讼请求：1、判令解除原被告所签订的《碗扣式脚手架、上下托、钢管租赁合同》；2、判令被告向原告支付从2015年10月28日起至合同解除之日止所欠租金款249711.54元（暂计算至2018年7月15日），并向原告支付自合同解除之日起至所有赔偿费付清之日止按照115.37元/天计算的后续租金损失；3、判令被告向原告支付从2016年7月5日起至合同解除之日止的违约金（截止2018年7月15日暂计为106669.52元），并向原告支付从合同解除之日起至全部欠付租金支付完毕之日的逾期付款利息；4、判令被告向原告支付租赁器材维修丢损费用22116.5元；5、判令被告向原告支付租赁器材赔偿费176841.96元，被告尚有碗扣立杆（LG-300）214根、（LG-240）123根、（LG-180）60根、（LG-150）68根、（LG-120）88根、(LG-90)293根、（LG-30）1039根，碗扣横杆（HG-90）3852根、（HG-60）710根未归还；6、判令被告承担本案全部受理费用、保全费用、诉讼保全保险费用、鉴定费用、律师费及其他诉讼费用。 事实与理由：原告与被告于2015年11月13日签订《碗扣式脚手架、上下托、钢管租赁合同》，约定被告租赁原告的物资用于“中铁一局成都地铁1号线2标五根松车站”使用，租赁期限自2015年11月1日起，被告应每月5日前向原告结算租金。双方同时约定，被告所租赁物资发生报废、丢失，须现付租金再付赔偿金；被告如不按时交纳租金等费用，每逾期一日，应向原告偿付逾期租金等，费用总额3‰的违约金等内容。以上双方对合同价款、结算方式、付款方式、违约责任、争议解决办法、管辖法院作出明确约定。原告实际从2015年10月28日已将租赁物资交付给被告，并由被告的授权收货人签收，但被告一直未按合同约定金额向原告支付租赁费用。2016年6月16日，原告与被告法定代表人张晖（2017年4月6日被告的法定代表人变更为陕西铁源建筑劳务有限公司）经清点后确认《陕西铁源维修丢损清单》，明确丢损物件品名、规格、丢损类型、日期、数件单价等，共计金额22116.5元。双方又于2016年6月28日签订《金牛区远航建筑机械租赁站租金结算清单》，对2015年10月28日至2016年6月28日期间的物件租赁费用进行结算，确实物件的品名规格、出库数、入库数、实用数、租金等，并扣减报停费、已收款等费用后，双方共同确认被告应付租金共计213530.15元（应收租金269246.67-报停费10366.23元-已收款50000+装车费4649.71元）。结算后，被告仅向原告支付部分租赁费后继续使用上述租赁物。直至2017年10月该工程建设完工交付业主使用，被告既未向原告结清全部租赁费用，也未将租赁费返还原告，给原告造成巨大损失。 本院经审理查明的事实与原告陈述一致，截止2016年6月28日，被告应当按双方结算金额向原告支付租金213530.15元+维修丢损费22116.5元=235646.65元。 2016年6月28日以后，被告继续使用租赁物，直至2017年10月建设工程施工完毕,仅向原告支付部分租赁费，又未将租赁物返还原告。原告遂于2018年7月15日向本院起诉。经统计，2016年6月29日至2018年7月15日期间的租赁费总额为349711.54元-已付租赁费100000元=249711.54元。（详见明细表）                            货款、付款及违约金明细表                               欠款单位：陕西铁源建筑劳务有限公司 项目名称：中铁一局成都地铁1号线2标五根松车站 起止日期：2016年7月5日至2018年7月15日                               结算日                       应付/实际付款日                       结算金额                       货款累计                       应付金额                       应付累计                       实际付款                               2016-6-28                       2016-7-5                       263530.15                       263530.15                       263530.15                       263530.15                       50000.00                                                       2016-8-5                       3807.21                       267337.36                       3807.21                       267337.36                                                                               2016-9-5                       3576.47                       270913.83                       3576.47                       270913.83                                                                               2016-10-5                       3461.10                       274374.93                       3461.10                       274374.93                                                                               2016-11-5                       3576.47                       277951.40                       3576.47                       277951.40                                                                               2016-12-5                       3461.10                       281412.50                       3461.10                       281412.50                                                                               2017-1-5                       3576.47                       284988.97                       3576.47                       284988.97                                                                               2017-2-5                       3576.47                       288565.44                       3576.47                       288565.44                       50000.00                                                       2017-3-5                       3230.36                       291795.80                       3230.36                       291795.80                                                                               2017-4-5                       3576.47                       295372.27                       3576.47                       295372.27                                                                               2017-5-5                       3461.10                       298833.37                       3461.10                       298833.37                                                                               2017-6-5                       3576.47                       302409.84                       3576.47                       302409.84                                                                               2017-7-5                       3461.10                       305870.94                       3461.10                       305870.94                                                                               2017-8-5                       3576.47                       309447.41                       3576.47                       309447.41                                                                               2017-9-5                       3576.47                       313023.88                       3576.47                       313023.88                                                                               2017-10-5                       3461.10                       316484.98                       3461.10                       316484.98                                                                               2017-11-5                       3576.47                       320061.45                       3576.47                       320061.45                                                                               2017-12-5                       3461.10                       323522.55                       3461.10                       323522.55                                                                               2018-1-5                       3576.47                       327099.02                       3576.47                       327099.02                                                                               2018-2-5                       3576.47                       330675.49                       3576.47                       330675.49                                                                               2018-3-5                       3230.36                       333905.85                       3230.36                       333905.85                                                                               2018-4-5                       3576.47                       337482.32                       3576.47                       337482.32                                                                               2018-5-5                       3461.10                       340943.42                       3461.10                       340943.42                                                                               2018-6-5                       3576.47                       344519.89                       3576.47                       344519.89                                                                               2018-7-5                       3461.10                       347980.99                       3461.10                       347980.99                                                                               2018-7-15                       1730.55                       349711.54                       1730.55                       349711.54                                                       合计                                                                       349711.54                                               349711.54                                        按照原被告双方合同约定及原告交付给被告租赁物的结算统计，租赁物的价值如下：                            器材丢失赔偿费                               规格                       单位                       件数                       单价                       金额/元                               HG-90                       根                       3852                       24.72                       95221.44                               HG-60                       根                       710                       16.92                       12013.2                               LG-300                       根                       214                       103.86                       22226.04                               LG-240                       根                       123                       88.92                       10937.16                               LG-180                       根                       60                       64.8                       3888                               LG-150                       根                       68                       53.04                       3606.72                               LG-120                       根                       88                       45                       3960                               LG-90                       根                       293                       33.72                       9879.96                               LG-60                       根                       52                       26.82                       1394.64                               LG-30                       根                       1039                       13.2                       13714.8                               合计                                                                                               176841.96                按照原被告双方合同约定及原告交付给被告租赁物的结算统计，租赁物的租金每日如下：                            每日租金                               规格                       件数/根                       数量/吨                       单位租金（元/吨）                       每日租金/元                               LG-300                       214                       3.70                       3.3                       12.22                               LG-240                       123                       1.72                       3.3                       5.69                               LG-180                       60                       0.65                       3.3                       2.14                               LG-150                       68                       0.60                       3.3                       1.98                               LG-120                       88                       0.66                       3.3                       2.18                               LG-90                       293                       1.65                       3.3                       5.43                               LG-60                       52                       0.23                       3.3                       0.77                               LG-30                       1039                       2.29                       0.025/每根                       25.98                               HG-90                       3852                       15.87                       3.3                       52.37                               HG-60                       710                       2.00                       3.3                       6.61                               租金合计                                                                                               115.37                原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，根据原告举证其与被告之间签订的《碗扣式脚手架、上下托、钢管租赁合同》，以及双方就租赁期租赁标的物清点及结算的《陕西铁源维修丢损清单》和《金牛区远航建筑机械租赁站租金结算清单》等书证来看，原被告之间建立不定期租赁合同关系，双方签订的租赁合同是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定，其合同成立有效，对原被告双方均具有法律约束力。 因被告违反合同约定逾期未向原告结付租赁费，且于建设施工完毕后仍不履行合同义务，构成违约。原告主张于2018年7月15日解除双方租赁合同的法定情形成立，本院予以支持。原被告双方的租赁合同于2018年7月15日解除后，被告应当及时清结已确认的租赁费及丢损费用235646.65元，以及于结算后继续使用租赁物期间的租赁费用249711.54元，二项共计485358.19元。被告还应于租赁合同解除后向原告返还租赁物，鉴于被告在建筑工程完工后未能及时返还租赁物，已实际造成租赁物的损毁和灭失，故应当向原告支付租赁物的赔偿金176841.96元及损失费用，损失费用按双方合同约定，以租赁物每日租金115.37元的标准，计算至赔偿金清结时止。 对原告提出被告迟延支付租金所造成利息损失的主张，本院经审查认为，双方对违约金的约定过高，本院予以调整为违约金20000元。 因被告在本案审理中经法院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对原告的诉讼请求及事实与理由放弃了抗辩，相应的法律后果应自行承担，在被告未提交证据加以证明的情况下，本院对原告的诉讼主张予以采信并部分予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下： 一、原告金牛区远航建筑机械租赁站与被告陕西铁源建筑劳务有限公司签订的《碗扣式脚手架、上下托、钢管租赁合同》于2018年7月15日予以解除； 二、被告陕西铁源建筑劳务有限公司应于本判决生效之日起十五内向原告金牛区远航建筑机械租赁站支付租赁费及丢损费用共计485358.19元； 三、被告陕西铁源建筑劳务有限公司应于本判决生效之日起十五内向原告金牛区远航建筑机械租赁站支付租赁物的赔偿金176841.96元及损失费用。损失费用以租赁物每日租金115.37元的标准，计算至赔偿金清结时止； 四、被告陕西铁源建筑劳务有限公司应于本判决生效之日起十五内向原告金牛区远航建筑机械租赁站支付违约金20000元； 五、驳回原告金牛区远航建筑机械租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费9353元，简易程序审理减半收取4676.5元由被告陕西铁源建筑劳务有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  李铮 二〇一八年十月十六日 书记员  黄莉