广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）青民二初字第2937号 原告：中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部，住所地：南宁市民族大道**财富国际广场**楼**。 代表人：韦荣辉，该营业部总经理。 委托诉讼代理人：韦成辉，广西创想律师事务所律师。 被告：方挺军，男，汉族，1971年2月11日出生，住南宁市。 委托诉讼代理人：唐涌泉，广西慧拓律师事务所律师。 原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部与被告方挺军金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、解除原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部与被告方挺军签订的编号为45020120130049497的《个人担保借款合同》；2、被告方挺军偿还原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部借款本金353075.64元；3、被告方挺军应给付原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部贷款利息、复利、罚息（计算方法：至2015年8月20日止利息10770.88元、复利155.5元、罚息194.95元，此后至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以353075.64元为基数,按中国人民银行规定的同期贷款利率分段计付）；4、被告方挺军赔偿原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部律师代理费25493.0元；5、本案诉讼费由被告方挺军承担；6、为实现上述第2、3、4、5项债权，原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部对权属被告方挺军位于南宁市西乡塘区友爱南路42号2栋2单元11-2号房(房屋所有权证号为:邕房权证字第××号)，有权以该财产拍卖、变卖之价款优先受偿。 原告当庭变更诉讼请求：被告赔偿原告律师代理费20265元。 原告当庭增加诉讼请求：被告赔偿原告公告费350元。 本院于2015年11月17日立案后，依法适用普通程序进行了审理。原告委托诉讼代理人韦成辉到庭参加诉讼。被告方挺军经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况 一、借款人：方挺军。 二、借款本金：400000元。 三、借款期限：2013年6月6日至2023年6月5日。 四、还款方式：按等额本息方式还款，还款周期为一个月。 五、借款利率：浮动利率，以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之二十。借款期间遇中国人民银行贷款基准利率调整，执行利率按12个月为一个调整周期，利率自下一个周期首月的借款发放日的对应日起进行调整，如无借款发放日的对应日，则自该月最后一天起调整。 六、合同约定违约责任：借款人未按约定足额偿还借款，原告有权停止发放借款，对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，并按逾期借款利率计收复利。 七、律师费的负担：因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。本案中，原告委托律师代为诉讼支出律师代理费20265元。 八、抵押物（或质押物）：南宁市西乡塘区友爱南路42号2栋2单元11-2号房。 九、保证人及担保方式、顺序：无。 十、逾期情况：借款到期后，被告方挺军未依约清偿借款本息，截止至2015年8月20日，被告尚欠原告借款本金353075.64元，利息10770.88元，复利155.5元，罚息194.95元。 十一、合同违约责任。本院认为，被告在借款到期后未按约定清偿本金，原告有权依据合同约定计收利息、罚息及复利，并结合《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款规定“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同”的规定解除合同，要求被告方挺军赔偿律师代理费20265元及公告费350元。对于前述债务，原告就被告提供的抵押物，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 判决结果： 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部与被告方挺军签订的《个人担保借款合同》； 二、被告方挺军偿还原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部借款本金353075.64元； 三、被告方挺军给付原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部借款利息、罚息、复利（计算方法：至2015年8月20日止，利息为10770.88元，罚息为155.5元，复利为194.95元，此后至实际清偿之日止，以本金353075.64元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）； 四、被告方挺军赔偿原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部律师代理费20265元及公告费350元； 五、为实现上述二、三、四项债权，原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部对被告方挺军提供的位于南宁市西乡塘区友爱南路42号2栋2单元11-2号房，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费7145元，由方挺军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院。 审 判 长  邵 晨 人民陪审员  姜彩霞 人民陪审员  黄春宁 二〇一六年六月六日 书 记 员  冯樱子 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。