河南省滑县人民法院民 事 判 决 书（2016）豫0526民初334号原告郝春玉，女，1972年12月4日生，汉族，住河南省郑州市中原区。委托代理人刘佩锋，河南金色世纪律师事务所律师。被告张艳明，男，1982年3月26日生，汉族，住河南省滑县。被告齐瑞雪，女，1981年1月7日生，汉族，住河南省滑县。委托代理人范希魁，河南金太阳律师事务所律师，系两被告的共同委托代理人。原告郝春玉诉被告张艳明、齐瑞雪债权转让合同纠纷一案，本院于2016年1月11日受理后，依法组成合议庭，于2016年4月25日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘佩锋、被告委托代理人范希魁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郝春玉诉称：2013年11月13日，案外人赵卫国向案外人仝伟平借款35万元，月息1.8分，借款期限6个月，由被告张艳明、被告齐瑞雪提供连带责任保证，被告张艳明并以自己名下的房产提供抵押担保，上述四人签订借款合同，并于2013年11月13日在滑县公证处公证。案外人仝伟平于当日给付案外人赵卫国35万元，被告张艳明办理抵押登记。借款到期后，案外人赵卫国无力偿还。2014年5月14日，案外人仝伟平将该债权、抵押权全部转让给案外人金可忠。2014年9月16日，案外人金可忠将该债权、抵押权全部转让给案外人周国良。2014年11月13日，案外人周国良将该债权、抵押权全部转让给原告郝春玉。上述债权转让发生后，均通知了案外人赵卫国。2015年2月14日，案外人赵卫国向原告郝春玉出具了还款协议，明确新的债权人为郝春玉，并承诺于2015年5月30日之前偿清。还款协议签订后，案外人赵卫国按月支付利息至2015年9月共计6300元，未偿还本金。案外人赵卫国应偿还原告借款35万元及自2015年10月1日起按照年息24%计算利息。被告张艳明的房产办理了抵押登记，现抵押权已经转让给原告郝春玉，原告郝春玉对抵押房产享有优先受偿权。现请求被告张艳明、被告齐瑞雪偿还原告郝春玉35万元借款及利息（自2015年10月1日起按年息24%计算至还清之日止）；原告郝春玉对被告张艳明名下坐落于滑县××文明大道北段东侧粮××胡同××号（权证号10××18）的房产享有抵押优先受偿权；本案的诉讼费用由被告承担。被告张艳明、齐瑞雪辩称：被告张艳明、齐瑞雪不认识原告郝春玉，也未给其提供担保，原告郝春玉不是本案的债权人，不具备原告主体的资格，被告张艳明、齐瑞雪不是本案的债务人，亦不具备被告主体的资格。原告郝春玉诉称的2015年2月14日案外人赵卫国给原告郝春玉签订了还款协议，是案外人赵卫国与原告郝春玉双方之间的协议，与被告张艳明、齐瑞雪无关，被告张艳明、齐瑞雪没有给该协议提供担保和抵押，也不应该承担担保抵押责任。另外，原告诉称的抵押房屋虽然登记在被告张艳明名下，但实际是被告张艳明、齐瑞雪和父母的共同共有财产。原告郝春玉单独起诉被告张艳明、齐瑞雪程序违法。经审理查明：2013年11月13日，案外人仝伟平作为甲方，案外人赵卫国作为乙方、被告张艳明、被告齐瑞雪作为丙方签订了借款合同、抵押担保合同。该合同主要约定：案外人赵卫国向案外人仝伟平借款35万元，月息18‰，借款期限为6个月，自2013年11月13日至2014年5月12日，逾期罚息是借款利率的2倍，并另行支付借款总额10%的违约金。被告张艳明、被告齐瑞雪为上述债务提供连带保证责任，保证期限为借款履行期限届满之日起二年。另该合同第二十九条约定：“1、出借人无需征得借款人和保证人同意，可将其在本合同项下的权利转让给其他方。出借人权利的转让应当书面通知借款人和保证人。由于出借人权利转让需要变更抵／质押登记的，抵押人、出资人应予以配合。2、……”，第三十一条约定：“乙方到期未按时足额还款付息的，甲方有权在合同到期后三个工作日内将所持债权转让给其他方，甲方将债权转让给其他方后，甲方应当以特快专递的方式通知乙方（约定通知寄送的地址：城关镇文明大道东侧粮贸巷4胡同39号，收件人：张艳明，联系电话：132××××3278），通知寄出即视为通知乙方”。该借款合同在滑县公证处进行公证后，案外人仝伟平通过银行转账形式给付案外人赵卫国借款35万元。被告张艳明以其名下位于滑县××文明大道北段东侧粮××胡同××号（房屋所有权证编号：滑房权证城关镇字第××号）房产作为抵押并办理抵押登记，他项权证号为滑房他证城关镇字第201308**号。2014年5月14日，案外人仝伟平与案外人金可忠签订债权转让协议，将本案所涉借款的全部债权转让给案外人金可忠，案外人金可忠向案外人仝伟平支付35万元。2014年9月16日，案外人金可忠又将本案所涉借款的全部债权转让给案外人周国良，案外人周国良给付案外人金可忠35万元。2014年11月13日案外人周国良、仝伟平再次将本案所涉借款的全部债权转让于原告郝春玉。债权转让后，2015年2月14日案外人赵卫国与原告郝春玉达成还款协议，该协议载明：“还款协议2013年11月13日至2014年5月12日，赵卫国用张艳明、齐瑞雪的房产作抵押，从仝伟平处借叁拾伍万元整，后债权转让给郝春玉，赵卫国承诺该笔借款叁拾伍万元于2015年5月30日之前偿清（连本带息），月息1.8%，每月30日以前付息……”。被告张艳明与被告齐瑞雪系夫妻关系。在庭审中，原告认可案外人赵卫国已经支付利息至2015年9月份。以上事实由原、被告当庭陈述，原告提交的公证书一份、2013年11月13日借款合同、借据各一份、结婚证复印件一份、收条一份、他项权证书一份、债权转让协议三份、银行转账凭证三份、还款协议一份、银行交易清单四份等证据予以证实，以上证据经庭审认证、质证，可以作为认定本案事实的根据。本院认为：《中华人民共和国担保法》第二十二条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任，保证合同另有约定的，按照约定。﹤最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释﹥第二十八条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定债权人承担保证责任的或禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。在本案中，案外人仝伟平作为出借人，案外人赵卫国作为借款人、被告张艳明、被告齐瑞雪作为保证人签订的借款合同中明确约定出借人无需征得借款人和保证人同意，可将其在本合同项下的权利转让给其他方，可认定没有约定保证人仅对特定债权人承担保证责任，亦没有约定禁止债权转让。虽然在该合同中约定出借人权利的转让应当书面通知借款人和保证人，但是无约定债权转让没有书面通知保证人会产生免除保证责任的法律后果，所以原告郝春玉要求被告张艳明、被告齐瑞雪在保证担保的范围内对该债务继续承担保证责任，本院予以支持。另外，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条之规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故在本案中原告郝春玉对被告张艳明名下坐落于滑县××文明大道北段东侧粮××胡同××号（权证号10××18）的房产享有抵押优先受偿权。庭审中，被告张艳明、齐瑞雪以不认识原告为由，不承担保证责任，该抗辩理由于法无据，本院不予支持。对于两被告对抵押房屋实际是被告张艳明、齐瑞雪和父母的共同共有财产的抗辩，没有证据予以证实，该抗辩理由不成立，本院不予采信。关于两被告辩称的原告单独起诉两被告程序违法，根据《中华人民共和国担保法》第十八条（二）的规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。因两被告在原合同中约定承担的是连带保证责任，故对被告该抗辩理由于法无据，本院不予采信。对于原告主张的利息，经本院对原借款合同约定的违约金、罚息条款进行审查认为原告主张的按照年息24%的诉求，不违反法律禁止性规定，本院予以支持。因该利息已支付至2015年9月份，故对原告主张的自2015年10月1日起计算利息，本院予以支持。原告主张的利息可自2015年10月1日起按照年息24%计算至本判决限定履行期满之日止。依照《中华人民共和国物权法》第一百九十二条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十二条，﹤最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释﹥第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告张艳明、被告齐瑞雪于本判决生效后十日内偿还原告郝春玉35万元借款及利息（自2015年10月1日起按年息24%计算至本判决限定履行期满之日止）；二、原告郝春玉对被告张艳明名下坐落于滑县城关镇文明大道北段东侧粮贸巷4胡同39号（房屋所有权证编号：滑房权证城关镇字第××号）的房产享有抵押优先受偿权；三、驳回原告郝春玉的其他诉讼请求。案件受理费6550元，由被告张艳明、齐瑞雪负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 长  王俊晖代理审判员  王子娇人民陪审员  暴新山二〇一六年六月二十四日书 记 员  魏文飞