苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0591民初2816号原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州工业园区时代广场23幢。负责人夏京利，该行行长。委托代理人程学歌，上海市锦天城（苏州）律师事务所律师。委托代理人陆倩倩，上海市锦天城（苏州）律师事务所实习律师。被告魏志军。被告罗征。被告苏州富华物流有限公司，住所地苏州市仓街181号。法定代表人魏志军。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行与被告魏志军、罗征、苏州富华物流有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月6日受理后，依法由审判员郭路适用简易程序独任审理。依原告申请，本院于2016年4月13日作出（2016）苏0591民初2816号民事裁定书，并依据该裁定书对被告名下财产采取了保全措施。本案于2016年4月6日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行委托代理人程学歌到庭参加诉讼。被告魏志军、罗征、苏州富华物流有限公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉称：2014年3月24日，原告与被告魏志军、罗征签订《综合授信合同》一份，约定被告魏志军有权在三年的期限内，向原告申请450万元的最高授信额度贷款。同日，被告苏州富华物流有限公司与原告签订《最高额担保合同》一份，约定被告苏州富华物流有限公司对被告魏志军、罗征与原告签订的主合同项下的债务承担连带保证责任。同时，为保证债务的履行，被告苏州富华物流有限公司将其名下位于苏州市相城区元和街道阳澄湖东路99号百购商业广场C幢217室、218室、219室、220室、221室、222室、223室、224室房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约向被告魏志军发放了450万元的贷款。但被告未按约还款，故原告诉至法院，判令被告魏志军、罗征归还原告贷款本金4473247.46元，暂算至2016年1月12日的欠息（含利息、罚息、复利）95177.35元（利息、罚息、复利请求自2016年1月13日起计算至本息还清之日止）；判令被告魏志军、罗征偿付原告为实现债权聘请律师应当支付的费用101968元；判令被告苏州富华物流有限公司对被告魏志军、罗征的上述债务向原告承担连带保证责任；判令原告有权优先受偿被告苏州富华物流有限公司抵押的其位于苏州市相城区元和街道阳澄湖东路99号百购商业广场C幢217室、218室、219室、220室、221室、222室、223室、224室房产的折价、拍卖、变卖价款；诉讼费用由被告承担。被告魏志军、罗征、苏州富华物流有限公司未作答辩。经审理查明：2014年3月24日，原告（乙方/授信人/贷款人）与被告魏志军、罗征（甲方/受信人/借款人）签订编号为926072014015585《综合授信合同》，约定：在2014年3月27日至2017年3月27日期间，甲方作为授信提用人，可向乙方申请使用的最高授信额度为人民币450万元；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定并约定在使用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于7.2%；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；授信提用人违约的，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。2014年3月24日，原告（丁方/担保权人）与被告苏州富华物流有限公司（甲方/保证人，丙方/抵押人）签订编号为926072014015585B0的《最高额担保合同》，合同约定：为了确保魏志军（主合同债务人）与丁方签订的编号为926072014015585的《综合授信合同》的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其财产（位于相城区元和街道阳澄湖东路99号百购商业广场C幢217室、218室、219室、220室、221室、222室、223室、224室）为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；担保人所担保的最高债权额（尚未清偿的本金余额最高限额）为人民币450万元；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付合理费用。2014年4月1日，原、被告就上述抵押物办理了抵押登记手续，登记的债权数额分别为人民币77万元、55万元、63万元、51万元、51万元、51万元、51万元、51万元。后被告魏志军向原告出具《借款支用申请书》，申请借款人民币450万元。经原告审批，同意向被告魏志军发放贷款人民币450万元，贷款期限自2015年4月3日至2015年10月3日；年利率为6.42%，为固定利率；还款方式为按月付息，到期还本的，每月还款日为15日。2015年4月3日，原告按约向被告魏志军发放贷款人民币450万元。上述贷款发放后，被告魏志军按约归还了2015年10月3日前的应付利息，并于2015年10月3日归还本金26752.54元，于2015年12月21日支付罚息4.12元。另查明，被告魏志军、罗征、苏州富华物流有限公司向原告出具《确认函》，均确认其送达地址为苏州工业园区梅巷工业区，并指定归静娟为签收人。原告起诉后，本院向上述地址邮寄了起诉状副本、传票及相关材料，上述材料因拒收被退回。再查明，原告与上海市锦天城（苏州）律师事务所签订委托代理协议，由该所指派律师通过诉讼的方式实现债权，合同约定律师费为人民币101968元。以上事实，有原告提供综合授信合同、最高额担保合同、他项权证、借款支用申请书、借款凭证、欠款明细、确认函、委托代理协议及当事人在庭审中的陈述等予以证实。本院认为：原告中国民生银行股份有限公司苏州分行与各被告间签订各合同均系各方真实意思表示，依法成立生效，对各方均具有约束力。现原告已按约向被告魏志军发放贷款，故被告魏志军、罗征亦应按约还款。被告未按约还款已构成违约，故原告有权要求被告魏志军、罗征归还剩余贷款本金。关于原告主张的利息、罚息、复利，本院认为，合同执行利率及罚息利率为双方合同约定，且不违反法律法规，本院予以确认。但合同约定的复利计算，本院认为，《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》中明确规定，复利的计算基数仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息。且逾期产生的“罚息”已带有违约惩罚性质，再以此为基数计收“复利”对借款人明显不公平，故对于原告关于罚息计收复利的主张本院碍难支持。因原告主张的截至2016年1月12日的欠息金额少于按合同约定所计算得出的罚息金额，故本院予以准予。故截至2016年1月12日，被告魏志军、罗征尚欠原告贷款本金人民币4473247.46元、罚息人民币95177.35元，自2016年1月13日起至被告实际还款之日止以未还本金4473247.46元为基数按年利率9.63%计算罚息。关于原告方要求被告魏志军承担律师费主张，本院认为，原、被告双方在合同中对律师费的承担已作出明确约定，且原告主张的律师费符合江苏省律师费收费标准，故本院予以准予。被告苏州富华物流有限公司作为保证人，应对被告魏志军、罗征的上述债务承担连带清偿责任。其承担保证责任后有权向债务人魏志军、罗征追偿。对原告要求以被告苏州富华物流有限公司名下的位于苏州市相城区元和街道阳澄湖东路99号百购商业广场C幢217室、218室、219室、220室、221室、222室、223室、224室房产实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权对上述抵押物折价，或者以拍卖、变卖该房产及土地使用权所得价款分别在人民币77万元、55万元、63万元、51万元、51万元、51万元、51万元、51万元范围内优先受偿。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条、第二百零三条第一款，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告魏志军、罗征应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币4473247.46元，并赔付原告至2016年1月12日的罚息人民币95177.35元，以及自2016年1月13日起至被告实际还款之日止以未还本金4473247.46元为基数按年利率9.63%计算罚息。二、被告魏志军、罗征应于本判决生效之日起十日内赔付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师费人民币101968元。三、被告苏州富华物流有限公司对被告魏志军、罗征的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。被告苏州富华物流有限公司在承担保证责任后有权向债务人魏志军、罗征追偿。四、如被告魏志军、罗征未按期还款，则原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以被告苏州富华物流有限公司名下的位于苏州市相城区元和街道阳澄湖东路99号百购商业广场C幢217室、218室、219室、220室、221室、222室、223室、224室房产折价，或者以拍卖、变卖上述房产所得价款分别在人民币77万元、55万元、63万元、51万元、51万元、51万元、51万元、51万元范围内就上述第一、二项债权优先受偿。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币44164元，减半收取为人民币22082元，保全费人民币5000元，合计人民币27082元，由被告魏志军、罗征、苏州富华物流有限公司负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。审判员 郭 路二〇一六年六月二十二日书记员 黄诗迪附录：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。