山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁04民再12号再审申请人(原审被告)：牛玉刚，男，1971年1月16日出生，汉族，住枣庄市薛城区。被申请人(原审原告)：山东金球水泥有限公司，住所地：枣庄市市中区齐村镇郭村，统一社会信用代码：91370402738152887G。法定代表人：冯向前，总经理。委托诉讼代理人：董顶铎，公司员工。委托诉讼代理人：殷倩倩，山东齐鲁（枣庄）律师事务所律师。原审被告：范金龙，男，1973年5月28日出生，汉族，住枣庄市市中区。委托诉讼代理人：褚向东，山东为众律师事务所律师。再审申请人牛玉刚因与被申请人山东金球水泥有限公司（以下简称金球水泥公司）及原审被告范金龙租赁合同纠纷一案，不服枣庄市市中区人民法院(2016)鲁0402民初2081号民事判决，向本院申请再审。本院于2020年8月11日作出(2020)鲁04民申67号民事裁定，提审本案。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。再审申请人牛玉刚、被申请人山东金球水泥有限公司委托诉讼代理人董顶铎、殷倩倩及原审被告范金龙委托诉讼代理人褚向东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。牛玉刚申请再审称，一、原审法院在被申请人自认“申请人于2015年12月1日就不再使用原告的租赁物”，申请人抗辩“被申请人于2015年11月底擅自终止双方的租赁合同”的情况下，仍然判决申请人支付租金并承担逾期违约金错误。二、申请人有新证据能够推翻原审判决，被申请人请求支付租金及逾期违约金没有事实和法律依据。在与本案有关联的（2016）鲁0402民初488号民事判决上诉案中，枣庄市中级人民法院于2019年3月5日作出的（2019）鲁04民终167号民事判决，查明“金球水泥公司自认租赁标的‘生产线整套设备’大约在2015年11月20日由金球水泥公司控制”，并认定“范金龙、牛玉刚支付最后一季度租金的截止时间为2015年11月21日，而租赁标的物在2015年11月20日已由金球水泥公司控制，金球水泥公司关于牛玉刚、范金龙未支付最后一期租金存在违约行为的上诉理由不能成立，不予支持”。上述生效判决认定的事实，作为新证据，足以推翻原审判决，应依法再审并改判。三、申请人在收到二审判决六个月内申请再审，符合法律规定。请求撤销枣庄市市中区人民法院(2016)鲁0402民初2081号民事判决，改判驳回被申请人要求申请人支付租赁费20万元及逾期违约金的诉讼请求。金球水泥公司辩称,一、牛玉刚未对原判提起上诉，应认定为服从一审判决。对于无正当理由未上诉的当事人，不应再为其提供特殊的救济机制。对牛玉刚的申请再审，不应受理。二、(2016)鲁0102民初2081号案件中，“原告陈述被告于2015年12月1日就不再使用原告的租赁物，但租赁合同一直没有终止”，合同未终止的原因在于双方均无解除租赁合同的意思表示，且牛玉刚等人未向答辩人交付租赁物，故租赁合同并未终止，牛玉刚等人仍负有按照合同约定支付租金的义务；(2019)鲁04民终167号案件中，答辩人自认的关于“生产线整套设备大约在2015年11月20日由金球公司控制”的原意为大约在2015年11月20日，因牛玉刚等人停止生产，造成机器设备损坏、原材料损毁灭失且厂房、机器设备无人看管，在此情况下，为避免损失的进一步扩大，答辩人对生产线设备进行了看管保护，且因时间较为久远，该陈述提及的2015年l1月20日仅为大约时间，具体时间并不确定。因此，(2016)鲁0402民初2081号案件与(2019)鲁04民终167号案件的陈述基本一致，含义相同。在合同期限届满前，牛玉刚等人未使用租赁物的原因在于其经营不善、停产停业及机器设备损毁造成的，经山东旭正资产评估有限公司评估，答辩人被损毁的生产线设备的维修、维护费高达408889元，在此情形下，答辩人为避免损失的送一步扩大而实施的看护看管行为不应被视为终止履行租赁合同的行为，在当时情形下，牛玉刚等人仍有继续使用租赁物的权利及条件，双方的租赁合同并未解除或终止。三、牛玉刚的再审申请已超出法定期限。《民事诉讼法》规定的申请再审的时间为6个月，答辩人在(2019)鲁04民终167号案件的陈述与在(2016)鲁0402民初2081号案件的陈述基本一致，故答辩人在（2019)鲁04民终167号案件的陈述并非新的证据。就申请再审的时限来看，牛玉刚在(2019)鲁04民终167号案件开庭审理时即明知答辩人的相关陈述，故即使将(2019)鲁04民终167号案件的陈述视为新证据，牛玉刚在开庭审理时即知悉该陈述，牛玉刚的申请显然超出法定时限。综上，牛玉刚的申请无事实依据，且超出法律规定的申请再审的期限，请人民法院不予受理牛玉刚的再审申请。山东金球水泥有限公司向原审法院起诉请求：1、判令被告偿付各项损失等计1552995.59元及利息(1、支付自2015年12月1日至2016年3月1日租赁期间的租金20万元，并支付按每天万分之三计算，从2015年12月1日起计算至判决生效逾期违约金；2、偿付原告垫付的2015年11月、12月、2016年1月、2月电费219947.59元，并支付从主张权利之日至判决生效之日同期银行利息；3、支付水泥库租金275400元及自主张权利之日至判决生效之日同期银行利息；4、支付配件款104070元及自主张权利之日至判决生效之日同期银行利息；5、偿付设备磨损损失753578元及自主张权利之日至判决生效之日同期银行利息)；二、诉讼费用由被告承担。原审法院认定事实：2014年3月1日，原告山东金球水泥有限公司与被告牛玉刚、范金龙签订租赁经营合同书一份，该合同约定1、牛玉刚、范金龙租赁山东金球水泥有限公司水泥生产整体设备（全套水泥生产线）；2、租赁期限为两年即从2014年3月l日起至2016年3月1日止；3.租赁费及支付方式为：被告每年向原告交租金80万元整，自本合同签订之日起每季度支付一次。即每季度20万元，均为先交租金后使用，交款时间为到期的10日前，年底交清当年租金，否则按违约处理。4、合同签订后，被告应向原告一次性交清20万元的租赁保证金，合同履行过程中，若被告无任何违约行为，原告应在合同期满后的3日内一次性退还给被告，如被告违约原告有权扣除保证金。11、租赁期间，原告向被告提供办公条件，化验室、生产场地仓库等。合同期满后，被告不再生产时应完好交给原告。12、原告严格履行合同规定义务按时收取租金,如原告不履行合同造成违约时赔偿被告的一切经济损失，被告应按期交纳租金管理好生产设备，如被告不按期交纳租金每拖欠一天，需向原告支付所欠租金总额的万分之三违约金，同时原告有权终止合同，一切损失由被告承担。庭审中，原告陈述被告于2015年12月1日就不再使用原告的租赁物，但租赁合同一直没有终止。被告认为原告于2015年11月底擅自终止双方的租赁合同。2016年9月20日，枣庄市市中区齐村供电所出具证明一份：兹证明2015年l1月份山东金球水泥有限公司电费94741.23元，于2015年12月2日由范金龙转账交纳电费，特此证明。被告不认可租赁水泥生产线的损失的数额，原告申请法庭委托评估损失，但在规定的时间内原告未提交书面申请。原审法院认为，原告山东金球水泥有限公司与被告范金龙签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违背法律规定，为有效合同，原、被告双方应按照合同约定全面履行自己的义务。原告依照合同约定向被告提供了租赁物，被告范金龙未完全履行向原告支付租金的义务，是产生该纠纷的原因，应承担民事责任，故对原告要求被告范金龙支付20万元的租赁费的请求，符合合同约定及法律规定，予以支持。原告主张的逾期违约金（按每天万分之三计算，从2015年12月1日起至判决生效之日止）因租赁合同租赁期至2016年3月l日止，故法院仅支持按每天万分之三计算从2015年l2月1日起至2016年3月l日止的逾期违约金。关于原告要求被告偿付垫付的电费219947.59元（2015年11月26日94741.23元，2015年12月28日83094.70元，2016年1月26日25311.66元，2016年2月26日16800元）及利息的请求，因被告已于2015年l1月底或2015年l2月1日不在使用原告的租赁物且该请求与本案不是同一法律关系，故对原告的该请求不予处理。关于原告提出的被告应支付欠水泥库租金275100元及同期银行利息的请求，根据原、被告签订的租赁经营合同书第11条“租赁期间，原告向被告提供办公条件，化验室、生严场地仓库等。合同期满后，被告不再生产时应完好交给原告”的约定，且合同书中其他条款亦未对水泥库租金作出约定，故对原告的该请求不予支持。关于原告提出的被告应支付欠配件款104070元及同期银行利息（由主张权利之日至判决生效之日）的请求，因该请求与本案不是同一法律关系，不予处理，原告可以另行主张权利。关于原告提出的要求被告偿付设备磨损损失753578元及同期银行利息的请求，因被告对公证书及评估报告书存有异议，原告在规定的时间内未提交书面评估申请且与本案不是同一法律关系，对此不予处理，原告可以另行主张权利。关于被告提出的原告首先违约强行终止租赁合同的辩称，仅有被告自己及证人的陈述且原告对此不予认可，被告未提供其他证据予以证实，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条“当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持”的规定，对被告该辩称不予支持。关于被告向法庭出具的原告工作人员董顶铎、冯艳华（系董顶铎之妻）在被告租赁期间向被告借支水泥和现金的借条，因与本案不是同一法律关系，不予处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十六条、第六十条、《中华人民共和国民法通则》第大十三条的规定，原审法院判决：一、被告范金龙、牛玉刚于判决生效之日起十日内支付给原告山东金球水泥有限公司租赁费20万元及逾期违约金（具体数额以20万元为基数，自2015年12月l日起计算至2016年3月1日止，按每天万分之三计算）。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18777元，由原告山东金球水泥有限公司承担16359元，由被告范金龙、牛玉刚承担2418元。再审查明，在范金龙、牛玉刚起诉金球水泥公司返还保证金的（2016）鲁0402民初488号民事判决上诉案中，本院于2019年3月5日作出的（2019）鲁04民终167号民事判决，二审查明“涉案租金交付至2015年12月1日，2015年12月1日至2016年3月1日的租金未交付。金球水泥公司自认租赁标的‘生产线整套设备’大约在2015年11月20日由金球水泥公司控制”，二审判决认定“承租人范金龙、牛玉刚支付最后一季度租金的截止时间为2015年11月21日，而租赁标的物在2015年11月20日已由金球水泥公司控制，金球水泥公司关于牛玉刚、范金龙未支付最后一期租金存在违约行为的上诉理由不能成立，不予支持。”本院查明的其他事实与一审一致，本院予以确认。本院再审认为，关于牛玉刚的再审申请是否已超出法定期限。2019年3月7日牛玉刚的委托诉讼代理人收到本院（2019）鲁04民终167号民事判决，方知道生效判决会导致本案认定事实发生改变，于2019年9月5日申请再审，未超出法定申请期限。关于本案事实。生效的（2019）鲁04民终167号民事判决二审查明，涉案租金交付至2015年12月1日，2015年12月1日至2016年3月1日的租金未交付。金球水泥公司自认租赁标的生产线整套设备大约在2015年11月20日由金球水泥公司控制。该事实与本案原审中的证人证言、当事人陈述及被申请人答辩意见相互印证，应予确认。（2019）鲁04民终167号民事判决认定“承租人范金龙、牛玉刚支付最后一季度租金的截止时间为2015年11月21日，而租赁标的物在2015年11月20日已由金球水泥公司控制，金球水泥公司关于牛玉刚、范金龙未支付最后一期租金存在违约行为的上诉理由不能成立。”因此，本案金球水泥公司要求范金龙、牛玉刚支付最后一期租金20万元及违约金的请求，事实及法律依据不足，本院不予支持。原审判决支持金球水泥公司要求范金龙、牛玉刚支付20万元的租赁费及违约金的请求不当，与生效判决相悖，应予纠正。原审判决对金球水泥公司的其他诉讼请求分别作出的处理，并无不当。综上所述，牛玉刚的再审请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销枣庄市市中区人民法院(2016)鲁0402民初2081号民事判决；二、驳回山东金球水泥有限公司的诉讼请求。一审案件受理费18777元，再审案件受理费4381元，均由山东金球水泥有限公司负担。审判长  崔兆军审判员  王 利审判员  杜兆锋二〇二一年四月六日书记员  张楚楣