伊金霍洛旗人民法院民事判决书(2015)伊民初字第05129号原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行，组织机构代码81696XXXX，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区宝日陶亥东街4号。负责人张贸森，职务行长。委托代理人赵彦麟，公民身份号码×××，男，1984年5月21日出生，中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行职工。被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司，组织机构代码55548XXXX，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区吉劳庆北路15号街坊36号。法定代表人王生荣，职务总经理。被告达拉特旗海业投资有限责任公司，组织机构代码77945XXXX，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇铁路西中心粮库南。法定代表人杨子润，职务总经理。委托代理人周秀全，内蒙古伊金律师事务所律师委托代理人乔琴芳，公民身份号码×××，女，1990年12月29日出生，达拉特旗海业投资有限责任公司员工。被告鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司，组织机构代码79718XXXX，住所地内蒙古自治区东胜区吉劳庆北路15号街坊。法定代表人王生荣，职务总经理。被告王生荣，公民身份号码×××，男，1973年9月23日出生，汉族，鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司总经理，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告高波，公民身份号码×××，女，1975年10月17日出生，汉族，无职业，户籍地内内蒙古自治区鄂尔多斯市，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告王文彪，公民身份号码×××，男，1978年9月12日出生，汉族，无职业，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告尚永玲，公民身份号码×××，女，1980年12月15日出生，汉族，无职业，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行（以下简称工行东胜支行）与被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司（以下简称海业石油有限公司）、达拉特旗海业投资有限责任公司（以下简称海业投资有限公司）、鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司（以下简称天顺商贸有限公司）、王生荣、高波、王文彪、尚永玲金融借款合同纠纷一案，于2015年10月10日向本院起诉，本院于当日立案受理。于2016年4月20日，本案依法适用普通程序由审判员孟令志担任审判长，与代理审判员乌云、人民陪审员杨平组成合议庭，第一次公开开庭进行了审理。原告工行东胜支行委托代理人赵彦麟、被告达拉特旗海业投资有限责任公司委托代理人周秀全、乔琴芳到庭参加了诉讼，被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司、鄂尔多斯市天顺商贸有限公司、王生荣、高波、王文彪、尚永玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。于2016年5月15日原告工行东胜支行向本院提交新证据，本院于2016年6月14日第二次公开开庭审理，原告工行东胜支行委托代理人赵彦麟、被告达拉特旗海业投资有限责任公司委托代理人乔琴芳到庭参加了诉讼，被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司、鄂尔多斯市天顺商贸有限公司、王生荣、高波、王文彪、尚永玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。为进一步查清案件事实，本院于2016年7月12日第三次公开开庭审理，原告工行东胜支行委托代理人赵彦麟、被告达拉特旗海业投资有限责任公司委托代理人乔琴芳、周秀全到庭参加了诉讼，被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司、鄂尔多斯市天顺商贸有限公司、王生荣、高波、王文彪、尚永玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工行东胜支行诉称，2014年1月29日，原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司签订小企业借款合同，合同约定，被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司向原告工行东胜支行申请办理贷款，贷款金额为1500万元，用途为购材料，贷款利率为中国人民银行基准利率上浮20%计算,借款逾期的罚息利率为本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%。鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司每月按合同约定2014年10月6日还款100万元、于2014年11月6日还款100万元、于2014年12月5日还款100万元、2015年1月6日还款1200万元。借款期限为12个月。为保证此笔贷款如期偿还，于2014年4月17日，原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与被告鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司签订最高额抵押合同，抵押合同约定，鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司自愿将其所有的房屋为被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司贷款提供最高额抵押担保；同日，原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与王盛荣、高波签订最高额抵押合同，抵押合同约定，王生荣自愿将其所有的房屋为被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司贷款提供最高额抵押担保；同日，原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与被告王文彪、尚永强签订最高额抵押合同，抵押合同约定，王文彪、尚永强自愿将其所有的房屋为被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司贷款提供最高额抵押担保，如鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司逾期还款的，工行东胜支行有权要求其立即偿还全部到期或未到期的借款本金、利息、罚息及债权人为实现债权所支出的全部费用，并同意债权人依法对以上述抵押物进行拍卖、变卖的价款在最高额抵押范围内优先受偿。上述最高额抵押合同中均约定，所担保的主债权为自2014年4月17日至2017年4月16日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1500万元的最高余额内原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行依据与鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司签订的本外币借款合同、外汇转贷宽合同、银行承兑协议、信用证开证协议及合同、开立担保协议、国际贸易国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失记忆实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内。被告鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司在上述最高额抵押合同中抵押人处均加盖公章、法人章；被告王生荣、高波、王文彪、尚永玲在最高额抵押合同中抵押人处均签字捺印。同日，原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与被告达拉特旗海业投资有限责任公司签订保证合同，保证合同约定，达拉特旗海业投资有限责任公司自愿为鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司的上述价款提供连带责任保证。范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用，保证期间为借款到期之日起二年。"上述合同签订后，原告工行东胜支行按借款合同约定发放了1500万元借款，从2014年12月21日始被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司陆续逾期，现原告为及时收回贷款，特诉到法院请求判令：一、被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司返还原告贷款本金14999997.17元及截止2015年8月20日的积欠利息1029885.59元，本息合计16029882.76元，并支付从2015年8月21日起至实际给付之日止的罚息及复利（罚息和复利均按合同约定利率上浮50％计算）。二、原告对被告鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司所有的房屋；对被告王文彪、尚永玲所有的房屋在上述项应偿债务范围内，享有优先受偿权。三、请求判令被告达拉特旗海业投资有限责任公司对上述诉讼请求承担连带清偿责任。四、判令本案诉讼费由七名被告承担。被告达拉特旗海业投资有限责任公司答辩称，涉诉保证合同于2014年1月29日签订，而被告王生荣于2013年11于7日将其持有的90%的股权及资产以1.3亿元的价格转让给了案外人蒙兴公司，于2013年11月18日将达拉特旗海业投资有限责任公司的公章在内的各类物品及资产移交案外人内蒙古蒙兴投资集团有限公司，于2013年12月23日，在报纸上刊登了股权收购公告，蒙兴公司正式成为达拉特旗海业投资有限责任公司的实际控制人，达拉特旗海业投资有限责任公司对上述保证合同不知情，故不予认可原告的第三项诉讼请求。被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司、鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司、王生荣、高波、王文彪、尚永玲未做答辩。原告工行东胜支行提供证据及被告质证情况：第一组证据：被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司、达拉特旗海业投资有限责任公司、鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司的营业执照、组织机构代码证、开户许可证、法人身份证、企业章程，被告王生荣、高波、王文彪、尚永玲的身份证、结婚证、户口本一份，共65页，证明被告身份信息。第二组证据：借款人办理贷款的申请书、同意办理贷款的股东会决议、保证人同意担保的股东会决议、抵押人同意抵押的证明，共12页，证明鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司向原告申请办理贷款1500万元，被告鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司、王生荣、高波、王文彪、尚永玲同意提供抵押担保，达拉特旗海业投资有限责任公司同意提供保证担保的事实。第三组证据：小企业借款合同一份、提款通知书一份、保证合同一份、最高额抵押合同三份，共43页，证明被告贷款用途、贷款金额、贷款期限、贷款利率、逾期罚息利率及抵押人为鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司、王生荣、高波、王文彪、尚永玲，担保人为达拉特旗海业投资有限责任公司，担保方式及连带责任保证、担保期限等事实。第四组证据：贷款支付凭证、委托支付协议、贷款发放账户流水，共7页，证明原告按合同约定发放贷款给被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司，并按照借款合同约定，将该贷款支付给被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司指定的账户（户名：鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司、帐号×××）并委托支付给鄂尔多斯市物流配送中心有限公司（户名：鄂尔多斯市物流配送中心有限公司、账号：×××）购买原材料的事实。第五组证据：贷款逾期、积欠利息证明、违约时间证明一份3页，证明被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司截止2015年8月20日的贷款借款本金14999997.17元，积欠利息1029885.59元，合计16029882.76元。第六组证据：抵押物权证，共22页，证明被告鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司抵押给原告房屋；被告王生荣抵押给原告房屋；；被告王文彪抵押给原告房屋的事实。第七组证据：股权及资产转让补充协议一份，三页，证明证明内蒙古蒙兴投资集团有限公司尚未收购达拉特旗海业投资有限责任公司，故该公司为本笔借款担保时内蒙古蒙兴投资集团有限公司尚不是达拉特旗海业投资有限责任公司股东。在第一次庭审时达拉特旗海业投资有责任公司提供股权及资产转让补充协议与本次提供协议是附属关系。第八组证据：企业机读档案登记资料一份3页，证明原告认可的被告达拉特旗海业投资有限责任公司股权转让时间为2015年5月21日。第九组证据：（2012年）小企业借款合同、保证合同两份，共27页，证明被告达拉特旗海业投资有限责任公司法人为王生荣且该公司在工商系统未发生法人变更的情况下王生荣仍然具有为该公司行使权利义务的能力。经被告达拉特旗海业投资有限责任公司质证，对原告的上述第一、二、三、四、五、六组证据真实性无异议，对证明的问题有异议。对上述证据中，所有的达拉特旗海业投资有限责任公司公章均不是被告达拉特旗海业投资有限责任公司的公章，不予认可。对原告提供的第七组证据真实性认可，证明的问题不认可。第一次开庭时提供的股权转让协议与本次提供的股权转让补充协议最后条款均明确约定合同经双方签字生效，合同签订日期为2013年11月7日，合同生效后海业投资公司进行了付款，并于2013年12月23日进行了公告，所以在原告和达拉特旗海业石油有限责任公司签订保证合同之前，股权已经发生了转让。对第八组证据真实性无异议，对证明的问题不认可，在变更股权前，股权已被包头中院保全，故其只做公证及公告，待包头中院解除股权之后，第一时间做了股权变更登记。对第九组证据的真实性和证明问题不认可，原告该组证据随时可以与被告王生荣编写，对王生荣所签订的合同不认可。上述证据被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司、鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司、王生荣、高波、王文彪、尚永玲未到庭质证，亦未向本院提交证据。被告达拉特旗海业投资有限责任公司提供证据及原、被告告质证情况：第一组证据：股权及资产转让合同一份，公证书一份，证明王生荣在2013年11月7日将其持有的达旗海业公司90%的股权转让给内蒙古蒙兴投资有限公司，价值为1.3亿，并且进行了变更登记。第二组证据：进账单一份，收据一份，证明内蒙古蒙兴投资公司向王生荣支付股权转让款122581452.16元，其中按约定代王生荣向东方路桥物资有限责任公司还款12157125.16元，向达旗海业公司账户汇款110212667.00元。第三组证据：股权转让公告一份，工商登记信息一份，证明2013年12月23日，达旗海业公司和内蒙古蒙兴公司共同在报纸上进行了股权收购公告的事实，内蒙古蒙兴公司正式成为达旗海业公司的股东，并委派杨子润为公司法定代表人。第四组证据：达拉特旗海业投资有限责任公司出纳工作交接单一份，证明2013年11月18日，王生荣指派原海业公司相关人员与案外人蒙兴集团交接人员进行交接，将包括海业集团公章在内的各类物品及资产移交给蒙兴集团指派的交接人员。经原告质证，对被告第一组证据的真实性认可，但是对证明的问题不认可，本案贷款系2012年鄂尔多斯市东胜区海业石油有限公司借款的承接，保证合同第6.6条约定保证人合并、分立、减资、股权变动、重大资产、债权转让应先征得贷款人的书面同意。对第二组、第三组、第四组证据证明的问题不予认可，原告并不知情。上述证据被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司、鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司、王生荣、高波、王文彪、尚永玲未到庭质证，亦未向本院提交证据。原告工行东胜支行提供九组证据，本院认为原告工行东胜支行提供的九组证据来源合法，反映内容真实可信，符合证据的真实性、合法性、关联性，故本院对原告工行东胜支行提供的九组证据予以采信。对被告达拉特旗海业投资有限责任公司提供的上述四组证据，本院认为，上述第一、二、三组证据符合证据的真实性、合法性，故本院对被告的上述第一、二、三组证据予以确认，对第四组证据仅限交接单一份，无其他证据予以佐证，故对第四组证据不予采信。根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证意见，本院确认事实如下，2012年12月31日，原告与鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司、达拉特旗海业投资有限责任公司签订了小企业借款合同、保证合同时被告达拉特旗海业投资有限责任公司的法定代表人为王生荣。2014年1月29日，原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司签订小企业借款合同，合同约定，被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司向原告工行东胜支行申请办理贷款，贷款金额为1500万元，用途为购材料，贷款利率为中国人民银行基准利率上浮20%计算,借款逾期的罚息利率为本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%。鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司每月按合同约定2014年10月6日还款100万元、于2014年11月6日还款100万元、于2014年12月5日还款100万元、2015年1月6日还款1200万元。借款期限为12个月。为保证此笔贷款如期偿还，于2014年4月17日，原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与被告鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司签订最高额抵押合同，抵押合同约定，鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司自愿将其所有的房屋为被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司贷款提供最高额抵押担保，如鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司逾期还款的，工行东胜支行有权要求其立即偿还全部到期或未到期的借款本金、利息、罚息及债权人为实现债权所支出的全部费用，并同意债权人依法以上述抵押物进行拍卖、变卖的价款在最高额抵押范围内优先受偿。同日，原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与王盛荣、高波签订最高额抵押合同，抵押合同约定，王生荣自愿将其所有的房屋为被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司贷款提供最高额抵押担保，如鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司逾期还款的，工行东胜支行有权要求其立即偿还全部到期或未到期的借款本金、利息、罚息及债权人为实现债权所支出的全部费用，并同意债权人依法以上述抵押物进行拍卖、变卖的价款在最高额抵押范围内优先受偿。同日，原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与被告王文彪、尚永强签订最高额抵押合同房屋，抵押合同约定，王文彪、尚永强自愿将其所有的房屋为被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司贷款提供最高额抵押担保，如鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司逾期还款的，工行东胜支行有权要求其立即偿还全部到期或未到期的借款本金、利息、罚息及债权人为实现债权所支出的全部费用，并同意债权人依法以上述抵押物进行拍卖、变卖的价款在最高额抵押范围内优先受偿。且上述最高额抵押合同上，上述最高额抵押合同中约定，所担保的主债权为自2014年4月17日至2017年4月16日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1500万元的最高余额内原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行依据与鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司签订的本外币借款合同、外汇转贷宽合同、银行承兑协议、信用证开证协议及合同、开立担保协议、国际贸易国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失记忆实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内。被告鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司在最高额抵押合同中抵押人处加盖公章、法人章；被告王生荣、高波、王文彪、尚永玲在最高额抵押合同中抵押人处签字捺印。同日，原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与被告达拉特旗海业投资有限责任公司签订保证合同，保证合同约定，达拉特旗海业投资有限责任公司自愿为鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司的上述价款提供连带责任保证。范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用，保证期间为借款到期之日起二年。"双方签订借款合同后，原告工行东胜支行于2014年1月29日将1500万元借款一次性划入被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司指定的帐户（户名：鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司，帐号：×××）。另查明，截止2015年8月20日，被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司尚欠原告工行东胜支行借款本金14999997.17元及积欠利息1029885.59元，本息合计16029882.76元；又查明，被告达拉特旗海业投资有限责任公司于2015年5月21日在工商登记变更法定代表人为杨子润。本院认为，金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司签订的小企业借款合同是双方的真实意思表示，故中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司签订了小企业借款合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行已经按照合同约定向被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司发放了1500万元贷款，被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司应按合同约定履行还款付息的义务。被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司在2014年12月21日开始未按合同约定还本付息，属违约行为。故对原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行请求被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司返还借款本金14999997.17元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方在合同中关于利息、复利的约定，符合《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，故对原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行请求被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司给付利息、复利的诉讼请求，本院予以支持。在原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与被告鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司签订最高额抵押合同，抵押合同约定，鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司自愿将其所有的房屋为被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司贷款提供最高额抵押担保，如鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司逾期还款的，工行东胜支行有权要求其立即偿还全部到期或未到期的借款本金、利息、罚息及债权人为实现债权所支出的全部费用，并同意债权人依法以上述抵押物进行拍卖、变卖的价款在最高额抵押范围内优先受偿"；同日，原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与王盛荣、高波签订最高额抵押合同，抵押合同约定，王生荣自愿将其所有的房屋为被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司贷款提供最高额抵押担保，如鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司逾期还款的，工行东胜支行有权要求其立即偿还全部到期或未到期的借款本金、利息、罚息及债权人为实现债权所支出的全部费用，并同意债权人依法以上述抵押物进行拍卖、变卖的价款在最高额抵押范围内优先受偿。原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与被告王文彪、尚永强签订最高额抵押合同，抵押合同约定，王文彪、尚永强自愿将其所有的房屋为被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司贷款提供最高额抵押担保，如鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司逾期还款的，工行东胜支行有权要求其立即偿还全部到期或未到期的借款本金、利息、罚息及债权人为实现债权所支出的全部费用，并同意债权人依法以上述抵押物进行拍卖、变卖的价款在最高额抵押范围内优先受偿。上述最高额抵押合同中约定，所担保的主债权为自2014年4月17日至2017年4月16日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1500万元的最高余额内原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行依据与鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司签订的本外币借款合同、外汇转贷宽合同、银行承兑协议、信用证开证协议及合同、开立担保协议、国际贸易国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失记忆实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内。"被告鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司在最高额抵押合同中抵押人处加盖公章、法人章；被告王生荣、高波、王文彪、尚永玲在最高额抵押合同中抵押人处签字捺印。本案中，因被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司从2014年12月21日起未按照合同约定偿还剩余借款本金及利息，已构成违约。应承担相应的违约责任。故对原告中国工行东胜支行请求依照合同的约定以拍卖、变卖或折价抵押物后所得价款在最高额1500万元范围内享有优先受偿的诉讼请求本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定："当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任"，第二十一条第一款规定："保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定"。本案中，原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行与被告达拉特旗海业投资有限责任公司于2014年1月29日所签订的合同约定，"保证人自愿向贷款人提供连带责任保证。范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用，保证期间为借款到期之日起二年。"合同还约定，甲方即债权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方即保证人承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。被告达拉特旗海业投资有限责任公司辩称，签订上述保证合同前，被告王生荣已将达拉特旗海业投资有限责任公司中持有的90%的股权及90%的资产转让给了内蒙古蒙兴公司，其已在报纸上刊登公告，并签订了股权及资产转让协议完成了两公司之间内部交接手续；被告达拉特旗海业投资有限责任公司于2015年5月21日在工商局办理变更法定代表人。根据《中华人民共和国公司法》第十三条之规定："公司法定代表人变更，应当办理变更登记。"《中华人民共和国公司法》第三十二条第三项之规定："公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人"，而原告与被告达拉特旗海业投资有限责任公司于2014年1月29日已经签订本案中的保证合同，当时被告达拉特旗海业投资有限责任公司工商局登记的法定代表人仍是王生荣，保证合同并盖有达拉特旗海业投资有限责任公司的公章"。且原告提供的2012年12月31日签订的保证合同中达拉特旗海业投资有限责任公司法定代表人是王生荣，担保期限为2013年12月31日至2015年12月31日止，因此原告有理由相信王生荣仍为达拉特旗海业投资有限责任公司法定代表人，从事经营活动。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条之规定："行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为有代理权的，该代理行为有效。"王生荣其行为已构成表见代理；故原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行请求被告达拉特旗海业投资有限责任公司在本案中对被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司的债务承担连带责任保证，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定："保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿"，故被告达拉特旗海业投资有限责任公司承担保证责任后，有权向被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国公司法》第十三条、第三十二条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司自本判决生效之日起十日内返还原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行借款本金14999997.17元及截止2015年8月20日的积欠利息1029885.59元，本息合计16029882.76元，并支付从2015年8月21日起至实际给付之日止的罚息及复利（罚息和复利均按合同约定利率上浮50％计算）。二、若被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司、未在本判决第一项确定的期限内返还上述第一项确定的款项，原告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行有权依法折价或拍卖、变卖被告鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司所有的房屋；对被告王生荣所有的房屋；对被告王文彪、尚永玲所有的房屋；并就所得价款在被告与原告签订的各自的最高额抵押合同约定的最高额1500万元范围优先受偿；三、被告达拉特旗海业投资有限责任公司对上述第一项债务负担连带清偿责任；四、被告鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司、王生荣、高波、王文彪、尚永玲承担本判决第二项抵押担保责任、被告达拉特旗海业投资有限责任公司承担本判决第三项连带清偿责任后，有权向被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司追偿，被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司应于被告鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司、王生荣、高波、王文彪、尚永玲、达拉特旗海业投资有限责任公司履行上述债务后十日内，向被告鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司、王生荣、高波、王文彪、尚永玲、达拉特旗海业投资有限责任公司清偿其已实际履行的债务。案件受理费117980元，由被告鄂尔多斯市东胜区海业石油有限责任公司、达拉特旗海业投资有限责任公司、鄂尔多斯市天顺商贸有限责任公司、王生荣、高波、王文彪、尚永玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。本判决书生效后，负有给付义务的一方当事人如不履行判决确定的给付义务，另一方当事人应当在判决书确定的给付义务履行之日起两年内，向本院申请执行。审 判 长 孟令志代理审判员 乌云人民陪审员 杨平二○一六年六月十六日书记员 王紫欣