宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2016)宁01民初977号 原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行，住所地宁夏回族自治区银川市贺兰县西新区2段15号。 负责人和伟，系该支行行长。 委托代理人张某某，宁夏辅德律师事务所律师。 委托代理人鲁某某，女，1984年11月10日出生，汉族，该行员工，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。 被告宁夏海辰起亚汽车销售服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市德胜工业园区新胜西路6号6幢。 法定代表人胡某某，该公司经理。 被告温某某，男，1964年11月5日出生，汉族，原宁夏海辰起亚汽车销售服务有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区银川市。 被告李某某，女，1967年8月20日出生，汉族，宁夏回族自治区银川市兴庆区，被告温某某妻子。 原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行与被告宁夏海辰起亚汽车销售服务有限公司（以下简称海辰公司）、温某某、李某某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月15日受理后，依法组成合议庭，于2017年3月17日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行的委托代理人张某某、鲁某某到庭，被告海辰公司、温某某、李某某经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院现已审理终结。 原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行向本院提起诉讼请求：1、判令海辰公司偿还原告借款本金700万元及利息合计495619.1原（利息按照借款合同约定利率标准暂算至2016年12月13日，请判至实际履行日），总计7495619.1元；2、判令被告温某某对上述借款本息在担保范围内承担保证责任；3、判令原告对被告温某某、李某某提供的抵押物在最高额抵押担保范围内经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年10月14日，原告与被告海辰公司签订《流动资金借款合同》，约定被告海辰公司向原告借款700万元，期限为12个月，自2015年10月14日至2016年10月13日；采用固定利率，固定利率为上浮80%，基准利率按照每笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率确定，具体以借据为准，借款月利率为6.9‰，还款方式为按季结算，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。 同日，被告温某某与原告签订《保证合同》，为被告海辰公司的上述借款本息提供连带保证责任担保，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。合同7.2条约定同一债权上同时存在物的担保和保证担保，原告有权直接要求保证人承担保证责任。被告温某某、李某某与原告签订《最该额抵押合同》一份，以其位于银川市兴庆区玉皇阁南街西侧综合楼6号营业房、兴庆区建发商业广场2号楼8号营业房，为上述借款在最高额800万元的范围内提供抵押担保，担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、罚息、复利等一切费用，并办理了抵押登记。现借款合同已到期，被告海辰公司未履行还款义务，其余被告亦未承担担保责任。 被告海辰公司、温某某、李某某经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面辩论意见。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院认为原告提交的证据一《流动资金借款合同》、证据二《保证合同》、证据三《最高额抵押合同》、证据四《利息清单》合法有效，本院予以采信。本院认定如下事实：2015年10月14日，原告与被告海辰公司签订《流动资金借款合同》，约定被告海辰公司向原告借款700万元，期限为12个月，自2015年10月14日至2016年10月13日，月利率为6.9‰，还款方式为按季结算，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。担保方式为保证担保和最高额抵押担保。 2015年10月14日，被告温某某与原告签订《保证合同》一份，为被告海辰公司的上述借款本息提供连带保证责任担保，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、罚息、复利等一切费用。合同7.2条约定同一债权上同时存在物的担保，不论物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，原告有权要求保证人承担保证责任。被告温某某与原告签订《最该额抵押合同》一份，以其位于银川市兴庆区玉皇阁南街西侧综合楼6号营业房、兴庆区建发商业广场2号楼8号营业房，对债务人的全部债务在最高额800万元内提供抵押担保，担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、罚息、复利等一切费用，共有人李某某签字确认。抵押物玉皇阁南街西侧综合楼6号营业房（银房权证城区字第066253,银房他证兴庆区字第201420056）担保的债权数额350万元、建发商业广场2号楼8号营业房（银房权证兴庆区第2007027873、银房他证兴庆区字第201420055）担保的债权数额为450万元。 2015年10月23日，原告向被告海辰公司发放借款700万元。截止2016年12月13日，被告海辰公司就涉案借款尚欠原告本金700万元，利息495619.1元。 本院认为，原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力。合同签订后，原告向被告海辰公司发放了借款700万元。被告海辰公司作为合同一方当事人，应当按照合同的约定履行自己的义务，但被告海辰公司没有按照合同约定偿还本息，构成违约。原告请求判令被告海辰公司偿还借款本金700万元，截止到2016年12月13日的利息495619.1元及之后的利息，符合双方合同及法律的规定，本院予以支持。 被告温某某为被告海辰公司的借款提供连带责任保证担保，保证范围为本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费等一切费用。原告请求判令被告温某某对上述债务承担连带担保责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 被告温某某以其所有的位于兴庆区玉皇阁南街西侧综合楼6号营业房（银房权证城区字第066253,银房他证兴庆区字第201420056）担保的债权数额为350万元、兴庆区建发商业广场2号楼8号营业房（银房权证兴庆区第2007027873、银房他证兴庆区字第201420055）担保的债权数额为450万元，为上述借款在最高额800万元范围内承担担保责任，原告请求判令对被告温某某提供的抵押物在最高额抵押担保范围内经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。但被告李某某不是《最高额抵押合同》的当事人，原告对被告李某某的诉讼请求不能成立，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宁夏海辰起亚汽车销售服务有限公司于本判决书生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行借款本金7000000元、利息495619.1元，并支付2016年12月14日至本判决确定的履行之日止的利息（利率按照双方合同约定的标准和计算方式计算）; 二、如被告宁夏海辰起亚汽车销售服务有限公司不能按照本判决确定的期限偿还上述债务，被告温某某对上述债务承担连带清偿责任，被告温某某承担责任后有权向被告宁夏海辰起亚汽车销售服务有限公司追偿; 三、如被告宁夏海辰起亚汽车销售服务有限公司不能按照本判决确定的期限偿还上述债务，原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行对被告温某某提供货的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款在最高额800万元的范围内享有优先受偿权【玉皇阁南街西侧综合楼6号营业房（银房权证城区字第066253,银房他证兴庆区字第201420056）担保的债权数额为350万元、兴庆区建发商业广场2号楼8号营业房（银房权证兴庆区第2007027873、银房他证兴庆区字第201420055）担保的债权数额为450万元】，被告温某某承担责任后有权向被告宁夏海辰起亚汽车销售服务有限公司追偿; 四、驳回原告宁夏银行股份有限公司贺兰支行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费64269元，由被告宁夏海辰起亚汽车销售服务有限公司、温某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审 判 长  高卫国 审 判 员  解 杰 人民陪审员  仇 芳 二〇一七年六月八日 书 记 员  吴恩玲