浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙0381民初1813号 原告：曹国香，女，1948年4月16日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 委托诉讼代理人：谢瑞兴。 被告：蔡志刚，男，1955年11月23日出生,汉族，住浙江省瑞安市。 被告：陈微，女，1975年11月25日出生,汉族，住浙江省瑞安市。 原告曹国香与被告蔡志刚、陈微民间借贷纠纷一案，原告于2021年2月3日向本院提起诉讼，诉请：1.被告蔡志刚偿还原告借款本金300000元及利息（利息从2020年10月16日起至2020年12月15日按月息1.4%计算，从2020年12月16日起计算至实际偿还完毕之日止按月息1.89%计算）；2.被告蔡志刚向原告支付为实现债权的费用2500元；3.被告陈微对被告蔡志刚上述借款的本金和利息及原告为实现债权的费用承担连带偿还责任；4.原告对登记在被告蔡志刚名下坐落在瑞安市玉海街道外滩佳园2幢14号、15号、16号房屋【不动产权证书号：浙（2019）瑞安市不动产权第0069076号、第0069079号、第0069077号】折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由两被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2021年3月31日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。 经本院审理认定：2019年12月16日，被告蔡志刚因资金周转困难经中介介绍向原告借款300000元，双方签订了《担保借款合同》。合同约定：借款期限为1年，自2019年12月16日起至2020年12月15日止，利息为月息1.4%，利息每个月支付一次，逾期期间利率按合同约定的利率标准上浮35%计算；被告陈微对被告蔡志刚的上述借款承担连带责任担保，保证范围包括借款本息、违约金及原告为实现债权而支出的一切费用；被告蔡志刚自愿将登记在自己名下坐落于瑞安市玉海街道外滩佳园2幢14、15、16号【不动产权证书号分别为：浙（2019）瑞安市不动产权第0069076号、第0069079号、第0069077号】房产向原告提供第三顺位（该房产已于2019年12月4日设定第一次抵押，抵押登记金额为270万元，抵押权人为浙江瑞安农村商业银行股份有限公司瑞祥支行；又于2019年12月11日设定第二次抵押，抵押登记金额为50万元，抵押权人为陈存进）抵押担保，并办理了抵押登记手续。原告按约提供借款，后被告仅支付利息至2020年10月15日。现被告尚欠借款本金300000元及相应利息。 另查明，2019年12月16日涉案合同成立时，全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率为年利率4.15%，四倍即年利率为16.6%；原告为实现本案债权支出代理费2500元。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，但借贷双方关于利率的约定不得超过国家规定的利率保护上限。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，结合本案实际情况，2020年8月20日之后至借款偿还完毕期间的利率，不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。 本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十九条第（一）项，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告蔡志刚于本判决生效之日起十日内偿付原告曹国香借款本金300000元、利息（以本金300000元为基数，从2020年10月16日起按年利率16.6%计算至实际履行完毕之日止）及代理费损失2500元； 二、被告陈微对上述债务承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向被告蔡志刚追偿； 三、若被告蔡志刚逾期不履行上述给付义务，原告曹国香有权对登记在被告蔡志刚名下坐落于瑞安市玉海街道外滩佳园2幢14号、15号、16号房产【不动产权证书号分别为：浙（2019）瑞安市不动产权第0069076、0069079、0069077号】折价或者拍卖、变卖所得价款在清偿第一、二顺位抵押权人浙江瑞安农村商业银行股份有限公司瑞祥支行、陈存进的债权后享有优先受偿权； 四、驳回原告曹国香的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5964元，减半收取计2982元，由被告蔡志刚、陈微负担，定于本判决生效后十日内向本院缴纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审 判 员 钟瑞松 二〇二一年四月二日 法官助理 林 杰 代书记员 夏 鸣 附文： 一、不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 二、执行风险告知 1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。