湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书(2015)浏民初字第06961号原告长沙银行股份有限公司浏阳支行。负责人李建英，行长。委托代理人黄仲和，系该支行客户经理。委托代理人孙亮，湖南xx律师事务所律师。被告汤玉家，男，汉族，居民。被告黄秀枚，女，汉族，居民。原告长沙银行股份有限公司浏阳支行（以下简称“长沙银行浏阳支行”）与被告汤玉家、黄秀枚金融借款合同纠纷一案，于2015年12月30日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员吴银辉担任审判长，人民陪审员吴婷霞、李晓红参加的合议庭，于2016年5月26日公开开庭进行了审理。书记员何娅担任法庭记录。原告长沙银行浏阳支行的委托代理人黄仲和、孙亮到庭参加诉讼。被告汤玉家、黄秀枚经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长沙银行浏阳支行诉称，请求人民法院依法判令：1.两被告共同偿还原告借款本金900000元及利息、罚息13719.45元（利息、罚息暂计算至2015年12月14日，自2015年12月14日起按月利率7.5‰计算至实际偿还之日止）；2.两被告共同支付原告为实现债权支付的律师代理费18275元；3.本案诉讼费用由被告承担。被告汤玉家、黄秀枚无答辩。经审理查明，2014年3月21日，原告长沙银行浏阳支行作为贷款人，被告汤玉家作为借款人，被告黄秀枚作为借款人的配偶，签订合同的《人民币借款合同》，合同约定：1.借款金额为900000元；2.借款用途仅限于支付园林收购花木款；3.贷款期限为贰年；4.贷款利率为浮动利率，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，合同利率将于次年的1月1日调整；5.还本付息方式为到期还本、按月付息；6.担保条款：由担保人汤玉家提供抵押担保，并另行签订最高额抵押合同，以担保本合同项下借款本金、利息、利息损失、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁费、律师费、调查取证费、差旅费）等；7.违约责任：借款人未按本合同的约定支付利息时，贷款人有权对未按时支付的利息，按延迟天数，以本合同所约定的借款利率计收复息；借款人未按本合同的约定归还借款时，贷款人有权对逾期归还的贷款，按逾期天数，在本合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息；借款人未按期归还借款本金或按期支付利息的，贷款人有权宣布借款立即到期及要求提前收回借款本金。该合同还对其他事项进行了约定。同日，为了确保自2014年3月28日起至2020年3月28日止期间，长沙银行浏阳支行与汤玉家之间发生的债务最高余额不超过1100000元债权的实现，汤玉家作为抵押人，黄秀枚作为抵押人的配偶，长沙银行浏阳支行作为抵押权人，签订合的《最高额抵押合同》，合同约定：1.担保方式为房产抵押；2.担保范围包括主债权项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的损害赔偿金、保管抵押物的费用、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等；3.债务人未依照主合同的约定履行债务，抵押权人有权实现抵押权；4.抵押物为位于浏阳市荷花办事处世纪星城2号楼的房产2处。该合同还对其他事项进行了约定。《最高额抵押合同》签订后，双方就上述抵押房产办理了最高额联合抵押设立登记，其中权证号码为A的房产对应的他项权证号为B，债权数额为530000元，其中权证号码为C的房产对应的他项权证号为D，债权数额为570000元，办理抵押登记的债权中包括本案中的借款900000元。2014年3月28日，长沙银行浏阳支行向汤玉家发放借款900000元，借款借据上载明借款期限为24个月，于2014年3月28日起息，于2016年3月28日到期，月息为9.225‰。借款后，汤玉家、黄秀枚按约支付利息至2015年9月，自2015年10月开始逾期归还借款利息。经多次催问未果，长沙银行浏阳支行遂于2015年12月30日向本院起诉，要求汤玉家、黄秀枚偿还借款本金及利息。截止至2016年5月26日，汤玉家、黄秀枚尚欠借款本金900000元，利息38365.21元，罚息16190.89元。另查明，为了实现本案债权，长沙银行股份有限公司作为甲方，湖南浏阳河律师事务所作为乙方，于2015年12月16日签订《债权清收委托代理合同》，合同约定由乙方指派孙亮律师作为代理人负责对包括借款人汤玉家在内等人的贷款债权进行清收，代理方式为部分风险代理，律师代理费实行风险代理的支付方式，合同还对其他事项进行了约定。合同签订后，长沙银行浏阳支行向湖南浏阳河律师事务所支付律师代理费18275元。以上事实，有原告陈述，《人民币借款合同》、借款借据，《最高额抵押合同》、房屋他项权证，《债权清收委托代理合同》、律师代理费发票，欠款明细清单、个贷还款明细表等相关证据证实，经庭审核实，足以认定。本院认为，原告与被告汤玉家、黄秀枚所签订的《人民币借款合同》、《最高额抵押合同》均系各自的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合同均依法成立并合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。原告已经根据被告汤玉家的申请向其发放了借款900000元，双方之间形成了真实、合法、有效的借贷关系，被告汤玉家应当及时向原告偿还借款本金并支付利息。因被告汤玉家未按合同约定按时清息已构成违约，故原告有权宣布借款立即到期并要求被告汤玉家提前偿还借款。现被告汤玉家向原告的借款亦已到期，被告汤玉家应当及时向原告偿还借款本金及利息，并按照合同约定承担违约责任。根据《人民币借款合同》的约定，原告作为贷款人有权对被告汤玉家未按时支付的利息，按延迟天数，以合同所约定的借款利率计收复息；对被告汤玉家逾期归还的借款，按逾期天数，在合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息。被告黄秀枚系被告汤玉家之妻，上述借款发生在被告黄秀枚与被告汤玉家婚姻关系存续期间，且被告黄秀枚作为被告汤玉家的配偶在《人民币借款合同》上签字，故被告黄秀枚对本案中的债务应承担共同偿还责任。对原告要求被告汤玉家、黄秀枚偿还借款本金900000元及利息、罚息的诉讼请求，本院依法予以支持。原告为实现本案债权委托湖南浏阳河律师事务所的孙亮律师负责清收债权，虽然双方约定律师代理费的收费方式为风险代理支付方式，但原告支付律师费是必然的，且原告已经支付了律师代理费18275元，该费用亦符合《湖南省律师服务收费标准》中的计收标准，根据《人民币借款合同》的约定，该律师代理费应当由被告汤玉家支付，故本院对原告要求被告汤玉家、黄秀枚支付律师代理费18275元的诉讼请求予以支持。被告汤玉家以其登记在其名下的位于浏阳市荷花办事处唐家洲世纪星城2号楼的房产为其向原告的上述借款提供抵押担保，并办理了最高额联合抵押设立登记，现被告汤玉家在借款期限届满后未履行还款义务，且原告主张权利在主债权诉讼时效期间内，故原告依法享有对抵押物在抵押权范围内优先受偿的权利。因原告与被告汤玉家所签订的《最高额抵押合同》中约定抵押担保范围包括主债权项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的损害赔偿金、保管抵押物的费用、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等，故原告有权在被告汤玉家在本案中应负担的债务内就登记在被告汤玉家名下的上述房产变价所得价款享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第一百零七条，第一百九十六条，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、汤玉家、黄秀枚于本判决生效之日起七日内共同偿还长沙银行股份有限公司浏阳支行借款本金900000元及利息38365.21元、罚息16190.89元（利息、罚息暂计算至2016年5月26日止，此后的利息、罚息按双方合同约定的利率标准计算至本判决所确定的履行之日止）；二、汤玉家、黄秀枚于本判决生效之日起七日内共同支付长沙银行股份有限公司浏阳支行为实现本案债权支出的律师代理费18275元；三、长沙银行股份有限公司浏阳支行在上述判决第一项、第二项及本案受理费范围内对登记在汤玉家名下的位于浏阳市荷花办事处唐家洲世纪星城2号楼的房产变价所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13120元，由汤玉家、黄秀枚共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。（此页无正文）审 判 长  吴银辉人民陪审员  吴婷霞人民陪审员  李晓红二〇一六年六月二十八日书 记 员  何 娅附相关法律条文：1．《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。4．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。