成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2016)川0114民初297号原告杨永胜，男，1973年12月30日出生，汉族，住成都市新都区。委托代理人李丽，四川信诺达律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托代理人李刚，四川信诺达律师事务所律师。代理权限：一般授权。被告殷德兴，男，1968年5月20日出生，汉族，住成都市新都区。被告李金丽，女，1971年10月24日出生，汉族，住成都市新都区。原告杨永胜诉被告殷德兴、李金丽民间借贷纠纷一案，本院2016年1月18日立案受理。依法组成合议庭，适用普通程序于2016年5月23日公开开庭进行了审理。原告杨永胜的委托代理人李丽到庭参加诉讼，被告殷德兴、李金丽经公告送达开庭传票等诉讼文书（公告刊登于《人民法院报》2016年2月20日G52版）后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨永胜诉称，被告殷德兴因生产经营需要于2013年10月12日向原告杨永胜借款300000元，借款期限为2013年10月12日起至2014年1月11日止，该协议经四川省成都市蜀都公证处办理了公正。2013年10月12日，原告杨永胜通过银行转账方式分两次共向被告殷德兴指定账户给付人民币300000元。根据协议约定，被告殷德兴应于2014年1月11日前向原告杨永胜归还借款本金人民币300000元整，若逾期偿还借款本息的，按逾期本金20%支付违约金，并承担原告杨永胜因实现债权而产生的律师费、执行费、保全费、拍卖费、评估分等；同时，被告殷德兴、李金丽以其共同共有的房屋（产权证号：新房权证监证字第××号）为原告杨永胜办理了抵押权登记，房屋他项权证号为新房他证他权字第××号。现为维护自身合法权益，原告杨永胜诉至法院，请求依法判令：1.被告殷德兴、李金丽归还原告杨永胜借款本金300000元，并支付违约金及利息（从2014年12月31日以300000元为基数，按银行贷款利率的四倍计付逾期利息，直至全部款项付清时止）；2.被告殷德兴、李金丽提供借款抵押担保的位于成都市新都区新都镇××路××单元××号的房产在拍卖或变卖后，原告杨永胜在担保范围内享有优先受偿权；3.本案诉讼费用、律师代理费等实现债权的费用由被告殷德兴、李金丽承担。被告殷德兴、李金丽未答辩。经审理查明，2013年10月12日，被告殷德兴、李金丽作为共同借款人向原告杨永胜借款300000元并出具借条1张，借条载明“今借到杨永胜现金人民币叁拾万元整，借款期限三个月，起始日期2013年10月12日至2014年元月11日止（此借款为房屋抵押借款）。借款人：殷德兴、李金丽。备注：此款于2013.10.12转入借款人中国农业银行账号：62×××10。姓名：殷德兴。2013.10.12.”。借条出具当日，原告杨永胜通过银行转账的方式将上述借款转入被告殷德兴账户。2013年10月15日，原告杨永胜作为甲方、被告殷德兴及李金丽作为乙方在四川省成都市蜀都公证处就上述借款事宜办理了借款协议公正，该协议约定了借款利息（按月支付，月利率按照中国人民银行公布的银行机构同档次法定贷款利率的四倍计算）、借款时限（自2013年10月12日至2014年1月11日止）、清偿债务范围（乙方自愿以其所有的全部财产清偿上述债务，清偿范围包括：主债权、违约金和实现债权的一切费用。）、还款方式及时间（还款方式为借款当日由乙方一次性归还现金或转账给甲方，甲方收到乙方的还款后，双方的债权债务消灭。借款到期后乙方如需展期，应在借款到期十日前书面通知甲方并取得甲方的书面同意借款才可以展期，或甲方不同意展期，则原借款期不变，乙方到期应足额偿还甲方的借款。）、违约责任（若乙方逾期还款，自愿承担借款总额20%的违约金，并承担因收款所产生的律师费、执行费、保全费、评估费、拍卖费等费用。）等内容。2013年10月25日，被告殷德兴、李金丽以其共同共有的位于新都镇××路××单元××号房屋（房屋共有权证号：新房权证监证字第××、05××51号，建筑面积为155.9平方米，共同共有人为殷德兴、李金丽）办理了抵押权登记，房屋他项权证号为新房他证他权字第××号，债权数额为300000元，顺位抵押。现借款期限届满后催收未果，原告杨永胜诉至本院，请求本院支持其上述诉讼请求。上述事实，有当事人身份信息、借条原件、转账记录、房屋信息摘要、房屋他项权证、房屋所有权证及国有土地使用权证、借款协议及公证书等证据及本案庭审笔录在卷为证，足以认定。本院认为，原告杨永胜与被告殷德兴、李金丽之间的借贷关系明确、清楚、合法有效，被告殷德兴应依约向原告杨永胜履行归还借款的义务。被告殷德兴、李金丽在法定答辩期间为答辩及未到庭参加诉讼的行为，视为对原告杨永胜所述事实及所举证据的认可。被告殷德兴、李金丽向原告杨永胜所借现金拖欠不还，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”的规定，借款期限届满后，原告杨永胜有权向被告殷德兴、李金丽主张返还借款的权利，故对原告杨永胜要求被告殷德兴、李金丽归还借款300000元的诉讼请求予以支持。原告杨永胜诉请被告殷德兴、李金丽支付违约金及从2014年12月31日以300000元为基数，按银行贷款利率的四倍计付逾期利息，直至全部款项付清时止的资金利息的主张，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款“未约定逾期利率或约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”及第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，结合双方协议约定的借款利息支付方式、支付标准及未支付借款利息的事实，本院对此诉请予以支持以借款本金300000元为基数，自2014年12月31日起至借款付清之日止，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率的四倍计付资金利息损失；原告杨永胜诉请对被告殷德兴、李金丽提供借款抵押担保的位于成都市新都区新都镇××路××单元××号的房产在拍卖或变卖后在担保范围内享有优先受偿权的主张，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”的规定，双方就本案借款办理的房屋他项权证书上明确载明了上述抵押财产为顺位抵押，即原告杨永胜取得本案抵押权之前在被告殷德兴、李金丽提供的上述抵押财产已登记有抵押权人未他人的抵押登记，故本院对此诉请不予支持；原告杨永胜诉请被告殷德兴、李金丽支付律师代理费的主张，原告杨永胜未当庭举证证明该费用已实际发生的相应证据，故本院对此诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款、第三十条，《中华人民共和国物权法》第一百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告殷德兴、李金丽于本判决生效后十日内支付原告杨永胜借款人民币300000元及资金占用利息（利息以借款本金300000元为基数，自2014年12月31日起至借款付清之日止，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率的四倍计付）；二、驳回原告杨永胜的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，公告费600元，合计6400元，由被告殷德兴、李金丽负担（此款原告杨永胜已预付，被告殷德兴、李金丽在支付上述款项时一并支付给原告杨永胜）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  孙 丰人民陪审员  朱兆群人民陪审员  曾 涛二〇一六年六月六日书 记 员  杨明铭