贵州省毕节市中级人民法院 民 事 调 解 书 （2016）黔05民终985号 上诉人（原审被告）重庆市渝万建设集团有限公司，住所地：重庆市万州区王牌路398号。上诉人（原审被告）重庆市渝万建设集团有限公司，住所地：重庆市万州区王牌路398号。 法定代表人刘锦云，公司董事长。法定代表人刘锦云，公司董事长。 委托代理人（特别授权）付正昌，男，汉族，1975年9月24日出生，贵州省兴仁县人，公司员工。委托代理人（特别授权）付正昌，男，汉族，1975年9月24日出生，贵州省兴仁县潘家庄镇扯尼姑村核桃寨一组人，公司员工。公民身份证号码：522322197509242054。 委托代理人付忠，大方县沙厂法律服务所法律工作者。委托代理人付忠，大方县沙厂法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）卢有洪，男，1971年1月12日出生，汉族，住重庆市永川区。被上诉人（原审原告）卢有洪，男，1971年1月12日出生，汉族，住重庆市永川区。 委托代理人（特别授权）卢有祥，男，汉族，1965年12月28日出生，卢有祥系卢有洪胞兄。委托代理人（特别授权）卢有祥，男，汉族，1965年12月28日出生，公民身份证号码：510229196512284336。卢有祥系卢有洪胞兄。 委托代理人潘军，贵州靖毕律师事务所律师。委托代理人潘军，贵州靖毕律师事务所律师。 原审被告大方县房产事业管理局，住所地：大方县大方镇西大街。原审被告大方县房产事业管理局，住所地：大方县大方镇西大街。 法定代表人付兰瑜，大方县房产事业管理局局长。法定代表人付兰瑜，大方县房产事业管理局局长。 上诉人重庆市渝万建设集团有限公司（以下简称渝万集团）因与被上诉人卢有洪、原审被告大方县房产事业管理局（以下简称大方房产局）建设施工合同纠纷一案，不服贵州省大方县人民法院（2015）黔方民初字第2129号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人重庆市渝万建设集团有限公司（以下简称渝万集团）因与被上诉人卢有洪、原审被告大方县房产事业管理局（以下简称大方房产局）建设施工合同纠纷一案，不服贵州省大方县人民法院（2015）黔方民初字第2129号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。 本院经审理查明：2012年6月1日，贵州国诚工程管理有限公司对大方县房产事业局的“大方县2012年公共租赁住房建设项目一标段”工程进行公开招投标，上诉人渝万集团中标后于2012年7月6日与原审被告大方房产局签订了施工合同，合同标的为66000000.00元，合同约定：发包人接到承包人的进度报告后，每月七日内按审核后的实物工程量价款支付，进度款支付到合同总价的80%时停止支付。待工程竣工验收审核确认后，扣留3%的质量保修金，其余款项20日内付清。承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人。除专用合同条款另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将工程的其他部分或工作分包给第三人。截止到2015年11月8日，大方房产局共支付给渝万集团工程款51983800.00元。2013年3月23日，渝万集团（甲方）未经大方房产局同意将涉案工程的劳务分包给卢有洪（乙方），单价为350元/㎡，并约定付款方式为：全部工程竣工，一个月内付至总额90%（按315元/㎡付进度款），办理完竣工资料和竣工验收结算审计后一月内付至总额的97%，余款3%作为质保金。同时约定：如违章施工，造成材料损失由乙方自行承担，造成人员安全伤害，单次费用5000.00元以内（含5000.00元）由乙方自行负责，5000.00元以上经保险公司赔付后剩余部分由甲方承担70%，乙方承担30%。被上诉人卢有洪作为乙方在合同原件上签了字，被上诉人卢有洪之兄卢有祥作为乙方在合同复印件上签了字。渝万集团与卢有洪签订承包合同后，按合同约定进行施工，并于2015年6月19日进行结算，除阳台建筑面积未结算外，总价款为13525673.80元。渝万集团支付了卢有洪部分工程款后未再支付，卢有洪诉至法院，请求判令渝万集团支付工程款1643196.20元及违约金、利息各10000.00元。原审法院受理后，原审原告卢有洪以大方房产局未付清渝万集团的工程款为由要求追加大方房产局为被告参加诉讼，请求判令房产局在未支付工程款的范围内直接将工程款支付给原告。原审经审理后判决：一、被告重庆市渝万建设集团有限公司在判决生效后十五日内支付原告卢有洪一期工程款27208.43元和二期3#楼基础工程款54969.44元，其中27208.43元从2015年7月20日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至欠款还清之日止，54969.44元从2015年6月19日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至欠款还清之日止。二、驳回原告卢有洪的其他诉讼请求。案件受理费19600元，由被告重庆市渝万建设集团有限公司负担1854元，原告卢有洪负担17746元。本院经审理查明：2012年6月1日，贵州国诚工程管理有限公司对大方县房产事业局的“大方县2012年公共租赁住房建设项目一标段”工程进行公开招投标，上诉人渝万集团中标后于2012年7月6日与原审被告大方房产局签订了施工合同，合同标的为66000000.00元，合同约定：发包人接到承包人的进度报告后，每月七日内按审核后的实物工程量价款支付，进度款支付到合同总价的80%时停止支付。待工程竣工验收审核确认后，扣留3%的质量保修金，其余款项20日内付清。承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人。除专用合同条款另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将工程的其他部分或工作分包给第三人。截止到2015年11月8日，大方房产局共支付给渝万集团工程款51983800.00元。2013年3月23日，渝万集团（甲方）未经大方房产局同意将涉案工程的劳务分包给卢有洪（乙方），单价为350元/㎡，并约定付款方式为：全部工程竣工，一个月内付至总额90%（按315元/㎡付进度款），办理完竣工资料和竣工验收结算审计后一月内付至总额的97%，余款3%作为质保金。同时约定：如违章施工，造成材料损失由乙方自行承担，造成人员安全伤害，单次费用5000.00元以内（含5000.00元）由乙方自行负责，5000.00元以上经保险公司赔付后剩余部分由甲方承担70%，乙方承担30%。被上诉人卢有洪作为乙方在合同原件上签了字，被上诉人卢有洪之兄卢有祥作为乙方在合同复印件上签了字。渝万集团与卢有洪签订承包合同后，按合同约定进行施工，并于2015年6月19日进行结算，除阳台建筑面积未结算外，总价款为13525673.80元。渝万集团支付了卢有洪部分工程款后未再支付，卢有洪诉至法院，请求判令渝万集团支付工程款1643196.20元及违约金、利息各10000.00元。原审法院受理后，原审原告卢有洪以大方房产局未付清渝万集团的工程款为由要求追加大方房产局为被告参加诉讼，请求判令房产局在未支付工程款的范围内直接将工程款支付给原告。原审经审理后判决：一、被告重庆市渝万建设集团有限公司在判决生效后十五日内支付原告卢有洪一期工程款27208.43元和二期3#楼基础工程款54969.44元，其中27208.43元从2015年7月20日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至欠款还清之日止，54969.44元从2015年6月19日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至欠款还清之日止。二、驳回原告卢有洪的其他诉讼请求。案件受理费19600元，由被告重庆市渝万建设集团有限公司负担1854元，原告卢有洪负担17746元。 本案在审理过程中，经本院主持调解，上诉人重庆市渝万建设集团有限公司与被上诉人卢有洪自愿达成如下调解协议:本案在审理过程中，经本院主持调解，上诉人重庆市渝万建设集团有限公司与被上诉人卢有洪自愿达成如下调解协议: 一、双方确认应付工程款为13510704.4元（工程结算单上体现的13525673.8元减去二期3号楼重复的54969.44元加上阳台工程款4万元），扣除已支付的12215987元，上诉人重庆市渝万建设集团有限公司尚欠被上诉人工程款1294717.4元；一、双方确认应付工程款为13510704.4元（工程结算单上体现的13525673.8元减去二期3号楼重复的54969.44元加上阳台工程款4万元），扣除已支付的12215987元，上诉人重庆市渝万建设集团有限公司尚欠被上诉人工程款1294717.4元； 二、由上诉人重庆市渝万建设集团有限公司于2016年12月31日以前支付被上诉人卢有洪50万元；二、由上诉人重庆市渝万建设集团有限公司于2016年12月31日以前支付被上诉人卢有洪50万元； 三、由被上诉人卢有洪及其兄卢有祥与上诉人重庆市渝万建设集团有限公司作为当事人启动重庆市渝万建设集团有限公司与毕节市飞龙建筑工程有限公司租赁合同纠纷的诉讼程序，卢有洪、卢有祥必须提供与毕节市飞龙建筑工程有限公司签订的租赁合同、发货凭证、收货凭证，支付租赁费用的相关凭据；三、由被上诉人卢有洪及其兄卢有祥与上诉人重庆市渝万建设集团有限公司作为当事人启动重庆市渝万建设集团有限公司与毕节市飞龙建筑工程有限公司租赁合同纠纷的诉讼程序，卢有洪、卢有祥必须提供与毕节市飞龙建筑工程有限公司签订的租赁合同、发货凭证、收货凭证，支付租赁费用的相关凭据； 四、由上诉人重庆市渝万建设集团有限公司于2017年2月28日以前支付被上诉人卢有洪594717.4元，尚余20万元扣除经双方能确认的前述第三款中的租赁费后，如有剩余，在确认之日起三日内支付给被上诉人卢有洪，如有不足由卢有洪补足；四、由上诉人重庆市渝万建设集团有限公司于2017年2月28日以前支付被上诉人卢有洪594717.4元，尚余20万元扣除经双方能确认的前述第三款中的租赁费后，如有剩余，在确认之日起三日内支付给被上诉人卢有洪，如有不足由卢有洪补足； 五、一审案件受理费19600元，由被上诉人卢有洪承担；二审案件受理费19600元、减半收取9800元，由上诉人重庆市渝万建设集团有限公司负担。五、一审案件受理费19600元，由被上诉人卢有洪承担；二审案件受理费19600元、减半收取9800元，由上诉人重庆市渝万建设集团有限公司负担。 上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 审判长 张 雄 审判员 张 晶 审判员 朱 莉 二0一六年六月三日 书记员 谢贤聪