辽宁省大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0211民初6545号原告：杨状，男，1990年2月10日生，汉族，住所山东省滕州市。被告：孙德兆，男，1988年5月7日生，汉族，住所辽宁省普兰店市。原告杨状（以下简称“原告”）与被告孙德兆（以下简称“被告”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月22日立案后，依法适用普通程序，由审判员马雯菁担任审判长，与人民陪审员吕秀梅、刘红岩依法组成合议庭，于2021年2月18日公开开庭进行了审理。原告到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2019年11月11日，原、被告签订装修施工合同，被告负责原告位于甘井子区奥岭园（招商海德公园）房屋的装修工程，装修方式为包工部分包料，工程造价为50000元，工程期限自2019年11月12日至2019年12月26日（共计45天），合同同时约定若被告方单方面原因造成工期延后的情况由其承担责任。原告已按照合同约定分别以现金、转账、微信转账方式支付全部工程款。被告收到款项后未按期施工并无故停工，经原告多次催促其先是以多种理由拖延，后不接电话、不回微信。故诉请判令：1、解除原、被告之间的装修合同，并按照装修合同明细退回剩余工程款22391元。2、被告赔偿原告未按期履行合同所造成的各项损失：违约金5000元及等待交房期间租房费用3000元，共计8000元。被告未到庭，亦未提交答辩意见及相关证据材料。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告于2019年11月11日签订《装修合同》（原告为甲方，被告为乙方），合同约定，被告为原告的招商海德公园房屋进行基础装修工程施工，施工面积114平方米；承包方式为被告包工、部分包料，原告提供部分材料；工期45天，自2019年11月12日至2019年12月26日。合同约定工程造价详见预算表，施工过程中有增减项目的情况，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。根据合同所附《基础施工预算》中记载：案涉房屋装修工程造价为62445.3元，其中管理费按照工程总价的12%计提，为7493.4元，共计69938.7元。且经优惠最终价格为50000元。合同第七条约定：“……若乙方单方面原因造成工期延后的情况由乙方承担工期延后责任，工期延后5天之内（包括5天）的不予以赔付，工期延后超过5天的情况每天按照工程总价的千分之一进行违约赔偿，直至工程结束。”原告提供微信记录拟证明合同签订后其已将工程款50000元支付被告，且根据微信记录，被告最后一次联系原告的时间为2020年3月31日，此后原告多次联系被告催促其进行施工，但未有回复。原告另提供视频拟证明被告未在约定工期内完成合同确定的装修项目。关于未施工的具体内容及优惠前工程造价，原告称包括有：客厅、餐厅、玄关过廊棚/墙石膏基层处理（2737元）、棚面、墙面刮平批刮处理（2093元）、棚面、墙面乳胶漆（2415元）、窗帘盒（477元）；厨房门口处理（280元）；客卫生间门口处理（280元）、过门石安装（60元）；主卫生间过门石安装（60元）；主卧室棚/墙石膏基层处理（1108.4元）、棚面、墙面刮平批刮处理（847.6元）、棚面、墙面乳胶漆（978元）、石膏阴角线（560元）、门口处理（280元）；次卧室棚/墙石膏基层处理（715.7元）、棚面、墙面刮平批刮处理（547.3元）、棚面、墙面乳胶漆（631.5元）、石膏阴角线（416.5元）、门口处理（280元）；客卧室棚/墙石膏基层处理（846.6元）、棚面、墙面刮平批刮处理（647.4元）、棚面、墙面乳胶漆（747元）、石膏阴角线（490元）、门口处理（280元）；弱电箱260元；以上共计18038元。原告另主张管理费扣除4353元，共计22391元。本院认为，原、被告签订的《装修合同》系双方真实意思表示，合法有效，原告提供部分支付款项记录证明其已将案涉房屋装修工程价款全额支付给被告，被告理应按照合同约定如期完成施工。现根据原告所提供的证据可以证明被告未按期完成合同所约定的施工，故原告提出解除合同的诉请，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，对原告此项诉请，本院予以支持。同时根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第十条及《中华人民共和国民法典》第五百六十条第二款之规定，原、被告间的《装修合同》应于2021年1月15日（起诉状公告送达日）解除。同时根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”故被告应将预收但未完成施工项目的工程款予以返还。关于被告未施工部分，原告提供视频及未施工项目明细表并按照合同所约定未优惠前的工程造价主张返还，而被告未应诉亦未提供证据证明其已履行完毕。但对于原告按照未优惠前主张返还款项与其按照优惠价款实际支付50000元的事实不相符。根据装修合同所附预算表的约定内容，原告实际支付的工程款相对原工程总价（包括管理费）的折扣比例为71.5%[（50000÷69938.7）×100%]。故被告未施工部分项目对应价款的计算，应以预算表所列各项目价款（包括相应12%的管理费）为基数，并乘以71.5%，方为原告实际支付的未完成施工部分的工程款。故被告应返款项为【未施工的优惠前工程价款18038元+相应管理费2164.56元（18038元×12%）】×71.5%=14445元。关于原告主张违约赔偿8000元，本院认为，被告延误施工确属事实，装修合同对工期延误的责任也有明确约定，故被告需承担相应的违约责任。但合同约定违约赔偿期限计算至工程结束之日，依据该表述无法确定一个准确的时间节点，本案中原告后期另行委托他人完成剩余装修工程，该工程具体的结束日期也没有明确依据，原告仍按照合同约定的违约金标准主张过高，也明显超过被告延期履行给其可能造成的损失，因此对于违约金数额本院认为应当秉承公平原则酌情调整。原告另主张被告赔偿租金损失，但并未提供证据证明发生了该部分损失。考虑到本案中被告违约在先，原告确因被告的违约行为产生一定的经济损失，故根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，本院对原告此项违约赔偿金酌情调整为3000元。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十五条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原、被告于2019年11月11日签订的《装修合同》解除。二、被告孙德兆于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告杨状装修工程款14445元。三、被告孙德兆于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告杨状违约赔偿3000元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。四、驳回原告杨状的其他诉讼请求。案件受理费560元（原告按照诉请标的30391元及普通程序预交），按照原告诉请支持比例，由原告自行承担240元，由被告孙德兆承担320元。因向被告孙德兆公告送达法律文书而产生的全部公告费用（以卷宗内公告费微信缴纳记录、发票所载金额为准，原告现已预交公告起诉状、传票等公告费260元），均由被告孙德兆承担并支付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。申请执行期限为二年。审 判 长  马雯菁人民陪审员  吕秀梅人民陪审员  刘红岩二〇二一年三月十五日书 记 员  王 健本案引用的法律条文《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。第十条民法典施行前，当事人一方未通知对方而直接以提起诉讼方式依法主张解除合同的，适用民法典第五百六十五条第二款的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。