山东省聊城市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)鲁15执复39号 复议申请人（被执行人）：山东金羊汽车集团有限公司，住所地聊城市湖南路与光岳路交界处南。统一社会信用代码：91371500569041878B。 法定代表人：张卫东，该公司总经理。 委托诉讼代理人：钱秀君，该公司职工。 申请执行人：山东聊莘信息科技有限公司，住所地聊城经济技术开发区物流园区北外环路现代农机国际商城******。统一社会信用代码：91371500MA3TY45B76。 法定代表人：李西元，该公司执行董事。 复议申请人山东金羊汽车集团有限公司（以下简称金羊汽车公司）不服山东省阳谷县人民法院（以下简称阳谷法院）（2021）鲁1521执异19号裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 阳谷法院在执行申请执行人山东聊莘信息科技有限公司（以下简称聊莘科技公司）与被执行人聊城巨龙新能源车业有限公司（以下简称聊城巨龙公司）、金羊汽车公司借款合同纠纷一案中，被执行人金羊汽车公司提出书面异议，请求确认阳谷法院对登记在金羊汽车公司名下位于莘县东升路与创业路交叉口西南角的土地使用权及地上房产（以下简称案涉土地房产）的评估程序违法；申请撤销对案涉土地房产的评估，中止拍卖。事实与理由：阳谷法院以山东华信新型材料科技有限公司（以下简称华信科技公司）受让案涉债权为由，作出（2020）鲁1521执1192号执行裁定，将申请执行人由潍坊银行股份有限公司聊城分行（以下简称潍坊银行）变更为华信科技公司；作出（2020）鲁1521执1192之二执行裁定，将申请执行人华信科技公司变更为聊莘科技公司，拟拍卖案涉土地房产。金羊汽车公司认为阳谷法院执行行为违反法定程序：1.金羊汽车公司未收到案涉土地房产的评估通知；2.未按照法律规定通知金羊汽车公司与变更后的申请执行人共同参与选定评估机构；3.未依法调查案涉土地房产现状及其他权利人（包括租赁权人等）的情况，评估报告上未载明其他权利人，出具的评估报告依据不足。综上，请求撤销案涉土地房产的评估报告，中止拍卖。 阳谷法院查明,原告潍坊银行与被告聊城巨龙公司、金羊汽车公司等借款合同纠纷一案，东昌府区人民法院于2019年5月19日作出（2018）鲁1502民初5939号民事判决：一、被告聊城巨龙公司偿还原告潍坊银行借款本金100000元及利息、罚息、复利；二、被告聊城巨龙公司偿还原告潍坊银行借款本金8000000元及利息、罚息、复利；三、被告山东博通伟业机电设备有限公司、董经代、郑学红、亓汝石、薛海仙对上述第一、二项承担连带保证责任；四、被告山东博通伟业机电设备有限公司、董经代、郑学红、亓汝石、薛海仙承担保证责任后，有权向债务人聊城巨龙公司追偿；五、原告潍坊银行对被告金羊汽车公司所有的土地证号为莘国用2013第092号土地在最高额87000**元范围内享有优先受偿权。2019年7月16日，潍坊银行向东昌府区人民法院申请强制执行，东昌府区人民法院于7月25日立案执行，案号为（2019）鲁1502执2823号。2019年8月28日，聊城市中级人民法院作出（2019）鲁15执他108号执行裁定：山东省聊城市东昌府区人民法院（2018）鲁1502民初5939号民事判决由山东省阳谷县人民法院执行。2020年1月19日，东昌府区人民法院作出（2019）鲁1502执2823号执行裁定，裁定终结（2018）鲁1502执2823号案件的执行。 2019年5月7日，潍坊银行与华信科技公司签订《债权转让协议》，约定潍坊银行将其持有的案涉债权作价14859555.69元转让给华信科技公司，转让债权的授信合同号及本金余额分别为：2018年0131第32号，520万元；2017年1010第55号，800万元；2017年1010第65号，10万元；利息及罚金1559555元。2020年5月28日，华信科技公司向阳谷法院申请强制执行，该院于同日立案执行，案号为（2020）鲁1521执1192号。执行过程中，阳谷法院对金羊汽车公司的土地及地上建筑物进行评估、拍卖，在评估前依法通知了当事人选择评估机构，华信科技公司委派姚连奇、金羊汽车公司委派左安军选择评估机构，最终选取的评估机构为山东博莱仕土地房地产评估有限公司，姚连奇、左安军在司法询价告知书中签名。 2020年10月15日，聊莘科技公司与华信科技公司签订《债权转让协议》，约定华信公司将受让案涉债权转让给聊莘科技公司，转让价款为820万元。同日，华信科技公司向聊莘科技公司出具收到债权转让款820万元的收据一份。2020年10月16日，聊莘科技公司向阳谷法院提交书面申请，申请变更其为本案申请执行人。2020年10月26日，阳谷法院作出（2020）鲁1521执1192号之二执行裁定，裁定变更聊莘科技公司为本案的申请执行人。申请执行人变更后，阳谷法院未重新选择司法询价机构。 阳谷法院认为，本案在选择评估机构前已依法通知华信科技公司、金羊汽车公司，双方均委派工作人员前来阳谷法院选取评估机构，并最终选取山东博莱仕土地房地产评估有限公司为本案处置财产的评估机构，故金羊汽车公司称未收到评估通知、未参与选定评估机构的主张与事实不符，对该项主张不予采信。聊莘科技公司变更为本案的申请执行人后，是否重新选择评估机构并不损害金阳汽车公司的利益，《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》、《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》中并未规定申请执行人变更后应重新选择评估、询价机构，故金羊汽车公司称未重新选择评估机构、违反评估程序的异议请求不能成立。评估程序中，对于涉案土地及地上建筑物是否存在其他权利人等情况，金羊汽车公司可在执行实施过程中主张。2021年2月1日，阳谷法院作出（2021）鲁1521执异19号裁定：驳回异议人金羊汽车公司的异议请求。 金羊汽车公司向本院申请复议，请求撤销阳谷法院异议裁定。事实和理由:1.金羊公司对潍坊银行债权转让事宜并不知情,该债权转让对作为债务人不产生效力，华信科技公司将案涉债权另行转让给聊莘科技公司亦对债务人不产生效力,聊莘科技公司不具有本案申请执行人主体资格；2.金羊汽车公司从未收到阳谷法院关于选择评估机构的通知,也没委派任何人参加评估机构的选择,该院径行委托评估机构对案涉土地及地上房产进行评估违反法定程序,剥夺了金羊汽车公司的诉讼权利。3.阳谷法院在第二次裁定变更申请执行人后,未按照执行程序的规定通知金羊汽车公司与变更后的申请执行人共同参与选择评估机构,违反评估程序的规定。 本院查明，在案涉土地房产《司法询价告知书》中，被执行人或授权代表签名部分有左安军签字和189××××1669手机号；署名为左安军及上述手机号码的书面材料载明“邮寄：聊城市东昌府区光岳南路116号”，该地址为金羊汽车公司所在地。 本院对阳谷法院查明的其他事实予以确认。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第十六条规定，采取委托评估方式确定参考价的，人民法院应当通知双方当事人有指定的期限内从名单分库中协商确定三家评估机构以及顺序；双方当事人有指定期限内协商不成或者一方当事人下落不明的，采取摇号方式在名单分库中或者财产所在地的名单子库中随机确定三这有评估机构以及顺序。双方当事人一致要求在同一名单子库中随机摇号确定的，人民法院应当准许。本案中，左安军在案涉土地房产《司法询价告知书》中签字，但是其并未提供金羊汽车公司授权的委托代理手续，不能认定其系金羊汽车公司的合法授权代理人。阳谷法院评估程序严重违法，应予重新评估。金羊汽车公司的复议理由成立，本院予以支持。阳谷法院异议裁定应予纠正。依照《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第二项规定，裁定如下： 一、撤销山东省阳谷县人民法院（2021）鲁1521执异19号裁定； 二、山东省阳谷县人民法院对案涉土地房产重新委托评估。 本裁定为终审裁定。 审判长  张绍方 审判员  关 淼 审判员  杨 轲 二〇二一年四月八日 法官助理陆军 书记员杨念南