贵州省安龙县人民法院民 事 判 决 书(2016)黔2328民初962号原告黔西南州怡天华园房地产开发有限公司，住所地贵州省兴义市北京路，组织机构代码证66297978-0。法定代表人李建宏，董事长。委托代理人杨文，贵州纬图律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告刘晏武，男，1958年5月30日生，汉族，中专文化，退休教师，住贵州省安龙县，未到庭。被告杨燕林，女，1965年12月5日生，回族，无业，住贵州省安龙县，现于贵州第二女子监狱服刑。原告黔西南州怡天华园房地产开发有限公司（以下简称州怡天华园公司）诉被告刘晏武、杨燕林追偿权纠纷一案，本院于2016年5月5日立案受理后，依法适用简易程序，于同年5月30日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨文，被告杨燕林到庭参加诉讼，被告刘晏武经本院传票合法传唤无正当理由拒绝到庭应诉，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告诉称：2011年1月12日，被告与中国工商银行股份有限公司兴义分行（以下简称工行兴义分行）签订《个人购房借款合同》，刘晏武、杨燕林用其向原告购买的位于兴义市“怡天.塞纳城”D栋1801号房屋一套作为抵押物，向工行兴义分行贷款金额为186000元。合同约定，贷款期限为12年，按月等额还本付息。原告作为被告上述债务的连带保证人。贷款发放后，被告未按照合同约定按月偿还工行兴义分行的本息，截止至2015年7月21日累计违约46期。为此，工行兴义分行多次划扣原告保证金账户内的存款用于偿还贷款本息，现已扣划的金额共计70667.72元。2015年8月，工商银行兴义分行以刘晏武、杨燕林、州怡天华园公司作为被告提起诉讼，兴义市人民法院审理后于2015年10月27日作出（2015）黔义民初字第02650号民事判决书，判决解除工商银行兴义分行与刘晏武、杨燕林之间签订的《个人购房借款合同》，由刘晏武、杨燕林偿还银行贷款本息131492.34元，由本案原告承担连带担保责任。判决还明确了原告在承担责任后对刘晏武、杨燕林享有追偿权（包含已被工行兴义分行扣划的保证金70667.72元）。综上所述，原告因承担保证责任，已代二被告偿付的贷款本息金额为70667.72元，现原告行使追偿权，现诉请：1、判令二被告向原告支付由原告代偿的银行贷款本息共计人民币70667.72元；2、本案诉讼费用由二被告承担。原告在举证期限内提交以下证据：1.组织机构代码、营业执照、法定代表人身份证明资格，证明原告的主体资格。2.兴义市人民法院民事判决书，证明该生效判决认定原告已代二被告偿付的贷款本息金额为70667.72元，原告在承担保证责任后对二被告享有追偿权。3.中国工商银行股份有限公司兴义分行个人客户扣款通知书8张、凭证1张，证明中国工商银行股份有限公司兴义分行从原告的银行保证金账户先后多次划扣存款共计70667.72元的事实。被告刘晏武提交书面答辩意见辩称：本人2011年1月12日购买了兴义市“怡天·塞纳城”D栋1801号房屋一套，建筑面积104.57㎡，评估价值373842元，首付百分之五十，房屋没有装修，现在我上有老、下有小，我自己身患糖尿病等多种疾病，全靠早年退休的养老金维持全家开支，无法按时交购房按揭款，房款已经支付了二十多万元，由法院公正判决。被告刘晏武提交下列证据：贵州省住宅专项维修资金专用收据收款收据1张、收款收据共11张，证明刘晏武交纳购房款首付款、装修保证金、物管费等费用。被告杨燕林辩称，原告的陈述均是事实，原告代我偿还银行贷款70667.72元也是事实，但我现在在服刑，无力支付该款项。被告杨燕林未提交证据。经审理查明：2010年9月3日，被告刘晏武因购买怡天华园房开公司开发的位于兴义市怡天塞纳城住房一套，向案外人工行兴义分行申请个人购置住房贷款186000元。2011年1月12日，被告刘晏武与工行兴义分行签订了《个人购房借款/担保合同》，被告杨燕林在担保合同上签字担保，原告作为保证人在合同上签字确认并盖公章，刘晏武自愿向贷款人提供位于兴义市怡天塞纳城D-1801号（预登记证号：市房预兴字第201101426号）房屋作抵押担保，被告杨燕林在合同抵押共有人处签字。2011年1月12日，工行兴义分行发放了贷款186000元到原告在工行兴义分行开设的账户。2011年3月3日，工行兴义分行与被告刘晏武、杨燕林在兴义市住房和城乡建设局补办了抵押登记。贷款发放后被告刘晏武违约未按期还款，工行兴义分行先后多次从原告的保证金户（账号为24×××88）共计扣取人民币70667.72元帮助刘晏武支付本金及利息。截至2015年7月21日被告刘晏武累计违约46期，工行兴义分行遂诉至贵州省兴义市人民法院，请求判令提前解除原、被告签订的借款合同；判令被告刘晏武、杨燕林偿还工行兴义分行贷款本金131492.34元及利息（利息含合同约定进行计算，从贷款之日直至还清之日止）；判令州怡天华园公司承担阶段性连带担保责任；判令工行兴义分行对兴义市怡天塞纳城D-1801号房屋享有优先受偿权；判令被告刘晏武、杨燕林偿还工行兴义分行扣收州怡天华园公司保证金账户款项70667.72元；诉讼费由被告承担。后贵州省兴义市人民法院于2015年10月27日以（2015）黔义民初字第02650号民事判决书判决：“一、解除原告中国工商银行股份有限公司兴义分行与被告刘晏武、杨燕林签订的《个人购房借款合同》……四、被告黔西南州怡天华园房地产开发有限公司对原告承担连带保证责任后，黔西南州怡天华园房地产开发有限公司对刘晏武、杨燕林享有追偿权（含原告从被告怡天华园开发有限公司扣收为被告刘晏武、杨燕林已偿还的70667.72元）。”。后被告刘晏武、杨燕林未返还原告代偿款70667.72元，原告遂诉至本院。上述法律事实，有原告、被告杨燕林在庭审中的陈述，原告提交的前述证据在卷印证，予以认定。本院认为，工行兴义分行与各方当事人签订的《个人购房借款/担保合同》系各方当事人的真实意思表示，合同有效，应受法律保护。被告刘晏武、杨燕林系夫妻关系，本案中，被告刘晏武与工行兴义分行的债务系二被告婚姻关系存续期间形成，且被告杨燕林作为抵押物的共有人对该债务进行了确认，应认定为夫妻共同债务。原告作为保证人，承担保证责任偿还前述贷款70667.72元后，有权向二被告追偿。被告刘晏武所提辩解不能成立，其所提交的证据经质证，与本案无关联性，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条“……依法成立的合同，受法律保护。”，《中华人民共和国担保法》第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……”、第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百四十四条之规定及前述理由，判决如下：被告刘晏武、杨燕林于本判决生效之日起十日内返还原告黔西南州怡天华园房地产开发有限公司代偿款人民币70667.72元。案件受理费1050元，减半收取525元，由被告刘晏武、杨燕林共同负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院提出上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。权利人可在限定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请强制执行。审判员  周敏兴二〇一六年六月十三日书记员  刘祥飞