云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云03民初25号原告李少青，女，汉族，1972年8月1日生，住上海市松江区。（未到庭）委托代理人彭雪梅，云南法兮律师事务所律师。特别授权代理。委托代理人郑宏宇，北京德恒（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。被告曲靖市恒昌生产资料有限公司。（未到庭）法定代表人：余剑礼。地址：云南省曲靖市麒麟区。被告余实礼，男，汉族，1974年9月24日生，云南省宣威市人，住云南省曲靖市麒麟区。（未到庭）被告杨琳，女，汉族，1978年7月7日生，云南省陆良县人，住云南省曲靖市麒麟区。（未到庭）被告曲靖市帝尊世界娱乐有限公司。（未到庭）法定代表人：余实礼地址：云南省曲靖市。原告李少青诉被告曲靖市恒昌生产资料有限公司、余实礼、杨琳、曲靖市帝尊世界娱乐有限公司民间借贷纠纷一案，于2016年1月28日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年4月19日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人彭雪梅、郑宏宇到庭参加诉讼，被告曲靖市恒昌生产资料有限公司、余实礼、杨琳、曲靖市帝尊世界娱乐有限公司经本院传票传唤，未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告李少青起诉称，2014年10月20日，被告曲靖市恒昌生产资料有限公司作为借款人，被告余实礼作为连带保证人与原告签订《借款合同》，合同约定由原告李少青向被告曲靖市恒昌生产资料有限公司提供1000万元借款，借期为1个月，自2014年10月20日至2014年11月28日，借款利息自2014年10月28日起算，月利息为2%，按月支付利息，借款到期日一次性还本付息。2015年2月11日，被告余实礼、杨琳以保证人身份与原告就该1000万债务签订了《房屋抵押合同》，自愿以其所有的座落于曲靖市建筑面积452.96平方米，所有权证曲房权证曲靖市字第**、曲房房权证曲靖市字第**，落于曲靖市建筑面积810.96平方米，所有权证曲房权房权证曲靖市字第**、权证房权证曲靖市字第**房有权和土地使用权一并做抵押，保证范围包括借款本金、利息、原告实现债权的费用及所有其他应付诉讼费、律师代理费、财产保全费等。同日，被告曲靖市帝尊世界娱乐有限公司向原告出具了《连带责任保函》，自愿对借款承担连带保证责任，保证范围同上。合同签订后，原告于2014年10月21日向被告曲靖市恒昌生产资料有限公司装款1000万元，现借期早已届满，被告曲靖市恒昌生产资料有限公司未偿还借款本息，被告余实礼、杨琳、曲靖市帝尊世界娱乐有限公司也拒不承担保证责任，原告特提起诉讼，请求法院依法判令：一、判令被告曲靖市恒昌生产资料有限公司偿还原告借款本金1000万元；二、判令被告曲靖市恒昌生产资料有限公司向原告支付上述借款自2014年10月29日起至款项清偿之日止的利息300万元（按合同约定的月利率2%计算，暂计算至2016年1月29日）；三、判令被告曲靖市恒昌生产资料有限公司支付本案律师费14万元；四、判令被告余实礼对以上债务承担连带清偿责任；五、判令被告杨琳、曲靖市帝尊世界娱乐有限公司对以上债务承担连带清偿责任；六、原告对被告杨琳、余实礼为以上债务所抵押的两处房屋实现抵押权；七、本案诉讼费由被告承担。被告曲靖市恒昌生产资料有限公司、余实礼、杨琳、曲靖市帝尊世界娱乐有限公司均未到庭，视为其放弃答辩的权利。原告李少青为证明其诉讼主张，向本院提交以下证据：第一组、被告曲靖市恒昌生产资料有限公司工商登记卡片一份，被告曲靖市帝尊世界娱乐有限公司工商营业执照，证明被告的主体资格。第二组、《借款合同》一份，中国农业银行转账凭证一份，证明借款事实、本金、利息、保证等事项。第三组、《房屋抵押合同》两份，抵押房屋房产证两份，《连带责任担保函》，证明本借款的担保和抵押情况。第四组、曲靖市房地产管理局房屋档案摘抄表两份，证明房屋登记的情况。第五组、委托协议书一份，证明原告支付了14万元的律师费。被告曲靖市恒昌生产资料有限公司、余实礼、杨琳、曲靖市帝尊世界娱乐有限公司经本院传票传唤未到庭，视为其放弃举证、质证的权利。本院认证认为，原告李少青提供的第一、二、四、五组证据，来源真实合法，与本案有关联性，本院予以采信；第三组证据中，2015年2月11日与被告曲靖市帝尊世界娱乐有限公司签订的连带责任保证函与本案没有关联性，本院不予采信，其余证据来源真实合法，与本案有关联性，本院予以采信。根据庭审，本院确认如下法律事实：2014年10月20日原告李少青与被告曲靖市恒昌生产资料有限公司签订《借款合同》，由原告李少青向被告曲靖市恒昌生产资料有限公司提供借款1000万元，借期为1个月，自2014年10月20日至2014年11月28日止，利息为月利率2%。被告余实礼作为连带责任保证人在《借款合同》中签字，保证范围约定为《借款合同》项下的借款本金、利息、实现债权的费用及所有其他应付诉讼费、律师代理费、财产保全费等。2014年10月21日，原告李少青向被告曲靖市恒昌生产资料有限公司打款1000万元。2015年2月11日，被告余实礼、杨琳与原告李少青签订《房屋抵押合同》两份，将被告余实礼、杨琳共同共有，座落于曲靖市建筑面积452.96平方米（所有权证曲房权证房权证曲靖市字第**、证曲房权证曲靖市字第**）于曲靖市建筑面积810.96平方米（所有权证曲房权证曲靖房权证曲靖市字第**、靖市房权证曲靖市字第**）权和土地使用权为以上借款做抵押，抵押保证的债权范围包括借款本金、利息、原告实现债权的费用及所有其他应付诉讼费、律师代理费、财产保全费等。2015年2月11日，原告李少青与被告曲靖市帝尊世界娱乐有限公司签订《连带责任担保函》，约定：“曲靖市帝尊世界娱乐有限公司为借款人余实礼向你借款人民币1000万元的债务提供连带责任保证。”本院认为，本案的争议焦点是：1、被告曲靖市恒昌生产资料有限公司是否应当向原告偿还本案借款本金及利息和律师费；2、被告余实礼、杨琳、曲靖市帝尊世界娱乐有限公司对本案借款是否承担连带偿还责任；3、原告对被告余实礼、杨琳抵押的两处房屋能否实现抵押权。一、关于被告曲靖市恒昌生产资料有限公司是否应当向原告偿还本案借款本金及利息和律师费的问题。2014年10月20日原告李少青与被告曲靖市恒昌生产资料有限公司签订《借款合同》，由原告李少青向被告曲靖市恒昌生产资料有限公司提供借款1000万元，借期为1个月，自2014年10月20日至2014年11月28日止，利息为月利率2%。2014年10月21日，原告李少青向被告曲靖市恒昌生产资料有限公司打款1000万元。《中华人民共和国合同法》第八条第二款规定：“依法成立的合同，受法律保护。”第二百零六条规定:“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”。本案原告与被告曲靖市恒昌生产资料有限公司之间的签订的《借款合同》合法有效成立，且原告给付了被告借款1000万元，履行了借款义务。借款人被告曲靖市恒昌生产资料有限公司应当按照双方签订的《借款合同》偿还借款本金1000万元；同时，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”的规定，双发约定的利息未超过年利率的24%。因此，对原告主张被告曲靖市恒昌生产资料有限公司偿还本金1000万元及按照月利率2%支付利息的诉请，本院予以支持。原告李少青主张的律师费14万元,因原告未提供证据证实已经实际发生，本院不予以支持。二、关于被告余实礼、杨琳、曲靖市帝尊世界娱乐有限公司对本案借款是否承担连带偿还责任的问题。被告余实礼做为连带责任保证人在2014年10月20日原告李少青与被告曲靖市恒昌生产资料有限公司签订《借款合同》中签字，是其真实意思表示，对双方当事人具有约束力。根据《中华人民共和国担保法》第十八条、二十一条之规定，被告余实礼应对本案《借款合同》项下的全部债务承担连带责任保证。原告主张被告杨琳对本案借款承担连带偿还责任，但其没有提供相关证据予以证实，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，其应当承担举证不能得法律后果。2015年2月11日，原告李少青与被告曲靖市帝尊世界娱乐有限公司签订《连带责任担保函》约定，曲靖市帝尊世界娱乐有限公司为借款人余实礼向原告李少青借款人民币1000万元的债务提供连带责任保证。而本案的借款人是被告曲靖市恒昌生产资料有限公司，担保人是被告余实礼，因此，原告不能证实2015年2月11日原告李少青与被告曲靖市帝尊世界娱乐有限公司签订《连带责任担保函》所担保的债务是本案债务。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，原告应当承担举证不能得法律后果。三、关于原告对被告余实礼、杨琳抵押的两处房屋能否实现抵押权的问题。《中华人民共和国担保法》第四十一条规定:“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十二条规定：“办理抵押物登记的部门如下：（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规的部门。”本案原告与被告余实礼、杨琳签订《房屋抵押合同》，因没有办理抵押物登记，抵押合同没有生效，因此原告要求依据《房屋抵押合同》实现抵押权的诉请不能成立，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、二十一条、第四十一条、第四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告曲靖市恒昌生产资料有限公司在本判决生效之日起15日内偿还原告李少青借款本金1000万元；二、由被告曲靖市恒昌生产资料有限公司在本判决生效之日起15日内向原告李少青支付自2014年10月29日起至款项清偿之日止的利息。（按照本金1000万元，月利率2%计算）三、被告余实礼对以上债务承担连带赔偿责任。四、驳回原告李少青的其他诉讼请求。案件受理费100640元，由被告曲靖市恒昌生产资料有限公司、余实礼负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审 判 长  迟少杰审 判 员  张玲玲人民陪审员  何云春二〇一六年六月二日书 记 员  吕梦亭