青海省西宁市中级人民法院执行裁定书（2021）青01执复15号复议申请人（案外人）：周霞明，公民身份号码：×××，女，1955年5月31日生，汉族，住江西省抚州市××县。被执行人：付羽，公民身份号码：×××，男，1978年12月20日出生，汉族，户籍所在地广东省东莞市，现羁押。复议申请人周霞明不服青海省西宁市城西区人民法院（2020）青0104执异33号执行裁定书，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2021年3月24日公开听证，复议申请人周霞明到庭参加听证，本案现已审查终结。青海省西宁市城西区人民法院查明，本院受理的刘国忠、刘飞、刘鹏、冯玉龙、付羽、曾祥飞、李渊、邓程犯诈骗罪、敲诈勒索罪一案，本院于2020年7月25日作出（2019）青0104刑初331号刑事判决书，判决如下：一、……被告人付羽犯敲诈勒索罪，判处有期徒刑十四年，并处罚金八十万元，剥夺政治权利二年；犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑一年；数罪并罚，决定执行有期徒刑十四年六个月，并处罚金八十万元，剥夺政治权利二年。二、依法继续追缴被告人刘国忠、刘飞、付羽、刘鹏、冯玉龙、曾祥飞、李渊、邓程敲诈勒索犯罪的共同违法所得4214870元。……刘国忠、刘飞等人不服该判决，向西宁市中级人民法院提出上诉。西宁市中级人民法院于2020年9月9日作出（2020）青01刑终183号刑事裁定书，裁定驳回上诉，维持原判。判决生效后，因付羽未缴纳罚金、履行退赃义务，2020年9月27日由本院刑事审判庭移送执行。2020年10月9日，本院作出（2020）青0104执2085号执行裁定书，裁定冻结、划拨、扣留、提取或查封、扣押被执行人刘国忠、刘飞、刘鹏、冯玉龙、付羽、曾祥飞、李渊、邓程银行存款9494870元（或同等价值的财产）。2020年10月22日，本院依法查封了付羽名下位于江西省抚州市××县位于江西省抚州市××县不动产的相关手续。后异议人周霞明以被执行人付羽长期患病，案涉房产系异议人出资购买，属异议人的财产为由，向本院提出异议。青海省西宁市城西区人民法院认为，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。付羽系（2019）青0104刑初331号刑事判决的被执行人，异议人周霞明以被执行人付羽长期患病，案涉房产系异议人出资购买，属异议人的财产为由，请求本院中止对案涉房产的评估、拍卖等执行程序。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断是否系权利人。本案中，案涉房产登记在被执行人付羽名下，异议人周霞明提交的证据无法证实其系案涉房产的权利人，其提出的异议理由不享有足以排除强制执行的权益，故本院拟对案涉房产进行评估、拍卖并无不当。综上，周霞明的异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款之规定，裁定驳回周霞明的异议请求。复议申请人周霞明申请复议称，复议申请人与被执行人付羽是母子关系，因被执行人付羽2008年8月身患癌症，同年做了肝癌切除手术和多次化疗，2015年和2016年分别二次查出癌细胞转移到肺部，先后做了二次肝癌转移切除术和肺部射频消融术。被执行人十二年以来一直奔走在抗癌路上，从未对家庭创造任何财产，期间一直服用高额的靶向药治疗和不间断的化疗，把家里所有积蓄付之一炬，只能长期靠借债治疗，万般无奈之下，为了偿还债务，将复议申请人家庭仅有的一套房子江西省抚州市××县及3个储藏间卖了还债，所卖款项一部分偿还被执行人治疗所欠债务，另剩余20万元复议申请人决定重新按揭买房，因复议申请人年事已高，银行不予办理按揭贷款，只能借用被执行人的名字办理按揭购买此房。江西省抚州市××县该套房产，是复议申请人资金购买及所有。该套房产并非是被执行人购买的房产，也不是被执行人违法所得财产。请求撤销青海省西宁市城西区人民法院（2020）青0104执异33号执行裁定书，中止对复议申请人自己所购买的位于江西省抚州市××县位于江西省抚州市××县的位于江西省抚州市××县房产的执行及评估拍卖程序。本院查明的事实与执行法院查明的事实一致，本院予以确认。另查明，2018年7月23日，出卖人黎川县龙庭实业有限公司与买受人付羽签订《商品房买卖合同》，约定买受人付羽购买位于江西省抚州市××县房。该商品房的用途为住宅，建筑面积共118.20平方米，其中，套内面积92.80平方米，公用部分与公用房屋分摊建筑面积25.40平方米。按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米5046.82元，总金额596534元整。购买人于付款当日首付186534元，余额410000元办理银行按揭。复议申请人周霞明确认是付羽交纳的首付款186534元，其亦确认是付羽在2018年10月办理了银行的按揭贷款，该房屋备案登记在付羽名下。复议审查期间，复议申请人周霞明提交其在农业银行开立账户的交易明细单，拟证明2020年9月14日、2020年10月15日、2020年12月16日、2021年1月17日、2021年2月16日、2021年3月15日分别转给付羽3000元是支付银行按揭贷款。还提交了2020年10月至2021年2月支付装修费用、购买家具、物业费等单据。本院认为，首先，根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》，被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋，人民法院可以进行预查封，预查封的效力等同于正式查封。故执行法院预查封付羽已办理备案登记的位于江西省抚州市××县的位于江西省抚州市××县不动产，预查封措施并无不当。其次，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性和真实性；（三）该权利能否排除执行。复议申请人周霞明虽主张案涉房屋系其购买，但其并不能提交首付款186534元是由其出资支付的证据，其虽主张按揭贷款均是其还款，并提交分别六次转给付羽3000元的银行交易明细，但其并不能提交自按揭贷款以来每月还款明细，提交的六次转款均是在付羽被追究刑事责任之后，且六次转款给付羽3000元的同时亦转款给其长子付华3000元，亦无转款给付羽的款项的去向证据，故无法证明是由其偿还按揭贷款和转款付羽的六次3000元的款项就是偿还按揭贷款。复议申请人周霞明提交的其卖房的合同与付羽购买案涉房屋并无直接关系，其提交的支付装修费用、购买家具、物业费等单据亦不能证明案涉房屋属于复议申请人周霞明。故上述证据均无法判断复议申请人周霞明是案涉房屋的权利人。第三，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断是否系权利人。案涉房屋备案登记在被执行人付羽名下，并非登记在复议申请人周霞明名下，故复议申请人周霞明不是案涉房产的权利人。综上，复议申请人周霞明对案涉房屋不享有足以排除强制执行的权益。异议裁定适用法律正确，裁定结果应予维持。复议申请人周霞明提出撤销异议裁定并中止执行及评估拍卖程序的复议理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第二款、第十六条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一项之规定，裁定如下：驳回复议申请人周霞明的复议申请，维持青海省西宁市城西区人民法院（2020）青0104执异33号执行裁定书。本裁定为终审裁定。审判长 蒋清燕审判员 许正芳审判员 樊 静二〇二一年四月十二日法官助理 杨 杰书记员 唐慧莲附：本裁定的适用法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新做出裁定。除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。最高人民法院《关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。人民法院审查案外人异议、复议，应当公开听证。第十六条人民法院办理刑事裁判涉财产部分执行案件，刑法、刑事诉讼法及有关司法解释没有相应规定的，参照适用民事执行的有关规定。