云南省沾益县人民法院民 事 判 决 书(2016)云0328民初270号原告曲靖泰安建筑工程有限公司。住所地沾益县经一路。组织机构代码证号：66264583-6法定代表人杨其生，公司总经理。委托代理人杨林宏，男，汉族，1980年12月29日生，沾益县人，公司项目经理，住沾益县。特别授权代理。被告云南云维集团有限公司。住所地云南省曲靖市沾益县盘江镇花山工业园区。统一社会信用代码：91530328719402131H。法定代表人陈伟，公司董事长。委托代理人陈建华，男，汉族，1973年5月10日生，大学文化，湖南省人，云南云维集团有限公司职工，住云南省沾益县。特别授权代理。委托代理人苏祖茳，男，汉族，1989年10月12日生，大学文化，云南省麒麟区人，云南云维集团职工，住云南省曲靖市麒麟区。身份证号：5303251989********。特别授权代理。原告曲靖泰安建筑工程有限公司与被告云南云维集团有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2016年1月28日立案受理。依法由审判员宋端琦、人民陪审员吕石兰、付田才组成合议庭，由宋端琦担任审判长并主审本案，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告曲靖泰安建筑工程有限公司的委托代理人杨林宏，被告云南云维集团有限公司的委托代理人陈建华、苏祖茳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曲靖泰安建筑工程有限公司诉称：2010年6月25日，原被告签订了一份建设工程施工合同，原告按照合同约定按质按量完成工程，经被告验收合格并投入使用。2011年7月16日经双方结算，被告还下欠原告工程款717593.6元，经原告多次索要，被告无理由拒绝支付欠款，被告的行为损害了原告的合法权益，请求人民法院依法判令被告支付原告工程款717593.6元，并承担资金占用费（按照银行贷款利率的4倍计算，支付到还清之日），本案诉讼费由被告承担。被告云南云维集团有限公司辩称：原被告签订的建设工程施工合同中对付款条件及竣工资料的移交做了明确规定，被告按照合同约定已经履行了付款义务，但原告未按约定向被告交清竣工资料，导致所承建的沾益县2010年廉租住房建设（云维点）一标段（20、21幢）至今未能在住建部门进行备案；原告承建的房屋出现渗漏情况，经被告通知后仍拒绝维修；原告尚未向被告开具余款713077.6元发票，被告无法向原告支付余款；原告起诉主张的四倍资金占用费没有合同约定，也没有法律依据；故原告在举证期限内未提交证据证明其主张的事实，应承担举证不利的后果，原告诉讼请求事实不清，证据不足，应依法驳回原告的诉讼请求。根据原告的诉称，被告的辩称意见，本案原被告双方争议的焦点是：1、支付工程款的条件是否具备？2、应支付工程款的具体数额？3、工程质量是否存在问题，是否作为未付下欠工程款的必然因素？4、原告主张的资金占用费有无法律依据？原告为支持其主张，向本院提交了以下证据材料：1、原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明及身份证复印件各一份，拟证明原告的主体资格；2、结算造价汇总表及现场签证书各一份，拟证明工程量有增加，已经双方结算并认可；3、建设工程施工合同，拟证明该工程已经验收合格；经质证，被告对证据2,工程结算书有异议，提出没有收到过工程结算书，只有原告单方签字，不予认可。被告已支付工程款4480000元，与原告主张的下欠工程款金额有差异。对证据3提出原告未按照合同约定向被告交付竣工资料及工程验收，也无法确定房屋保修期的起算时间，原告没有交付竣工资料，备不了案，办不了产权证，对70多万的余款原告也没有开具发票给被告。针对被告提出的异议，原告说明如下：认可被告提出的已支付4480000元工程款，对起诉要求被告支付下欠的工程款中扣除4000元无意见；该工程的竣工资料已经移交到沾益县档案馆，工程已经过验收，被告方的领导签字认可，工程款还未支付到95%，原告现在主张的是下欠的工程款，没有主张保修金。被告为支持其答辩意见，向本院提交了以下证据材料：1、云南云维集团有限公司营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证明、拟证明被告的诉讼主体资格；2、建设工程施工合同，拟证明原被告存在合同关系；3、付款凭证及发票复印件，拟证明被告向原告支付工程款的事实及所支付工程款项的具体金额及代开发票的事实；4、房屋渗漏照片，拟证明原告所负责施工的房屋存在质量问题；5、保修通知及中国邮政快递单、快递签收单，拟证明被告通知原告对渗漏房屋进行保修的事实。6、建筑安装工程结算书复印件3份，拟证明双方确认的工程总价是5193077.60元。经质证，原告对被告出示的上述证据1、2、3、6的真实性、合法性无异议，提出建设工程施工合同没有约定要求将竣工资料交付被告，并且被告方以前都未提出该问题，现在作为不付下欠工程款的借口，原告不能接受。认可该项工程审定总价款为5193077.60元，被告已支付4480000元；对被告证据4、5，认为原告是严格按照施工图纸进行施工，被告是在原告起诉后才收集的漏水、渗水照片，才向原告发出保修通知，已过质量保修期。通过庭审质证，本院对原、被告提交的证据作如下评判：原告提交的证据1、3，被告提交的证据1、2、3、6与本案具有关联性，本院予以采信，可作为本案的定案证据使用。原告证据2，结算造价汇总表中结算总价为5197593.60元，与被告证据6的建筑安装工程结算书中工程总价5193077.60元不一致，庭审中原告认可被告提出的工程总价5193077.60元，故本院对原告证据2不予采信。被告证据4、5，能够证明房屋存在漏水、渗水情况，原告对此未作否认，只是作出不应承担质量保修责任的辩解，本院认为该证据与本案具有关联性，予以采信。经审理查明：2010年6月25日，被告云南云维集团有限公司作为发包人与原告曲靖泰安建筑工程有限公司（承包人）在沾益县盘江镇花山工业园区云维集团有限公司大为化工工程公司签订了《建设工程施工合同》，合同约定发包人将沾益县2010年廉租住房建设（云维点）一标段（20、21幢）工程交由原告承建，工程承包范围为全套设计施工图纸所含土建安装工程在《招标文件》中所界定报价范围的施工内容。开工日期为2010年7月4日，竣工日期为2010年12月31日，工程质量标准为一次性验收合格，合同价款为4982200元。该工程于2010年7月4日正式开工建设，经原告承建，该工程竣工并经验收合格投入使用。2011年11月8日，建设单位云南云维集团有限公司出具了《建筑安装工程预（结）算书》三份，审定该项工程主体增加工程造价128984.33元、附属工程造价81893.27元，工程总造价为5193077.60元，并加盖了云南云维集团有限公司审计部的公章。被告云南云维集团有限公司自工程开工至工程验收合格并投入使用后，于2010年8月18日至2014年1月27日共计向原告支付了工程款4480000元，现下欠原告工程款713077.6元未付。另查明：原被告双方签订的《建设工程施工合同》第三部分专用条款对工程款（进度款）支付的方式和时间约定“发包方收到承包方提交的已完成工程量报告15天内，经审定后按实际完成工程量支付当月进度款，累计付到合同价款的80%时停止支付工程进度款；剩余工程款在竣工验收合格，交清竣工资料并经审计认定后付至工程价款的95%，留5%作为保修金，保修期满后发包方按规定退还保修金。”；合同对竣工结算约定“发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。”；合同附件3房屋建筑工程质量保修书中，双方约定了工程质量保修范围和内容，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，还对质量保修责任、保修费用、质量保修金返还等作了约定。被告云南云维集团有限公司于2016年2月29日向原告发出保修通知，要求对该工程部分房屋出现的漏水、渗水情况进行维修。本院认为：原、被告双方于2010年6月25日签订的《建设工程施工合同》是双方在平等、自愿基础上的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原被告双方当事人均应按照合同约定行使权利，履行义务。该工程已经竣工验收合格并投入使用，且经被告审计部门对工程造价进行了审计，原被告双方对工程价款无争议，被告应当按照合同约定向原告支付工程价款。按照双方约定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年”，被告向原告发出保修通知书时尚在质量保修期内，应当在被告应支付的下欠工程款中扣除工程结算审定价的5%，即259653.88元作为工程质量保修金，双方对工程质量保修发生的争议可另行主张，故对原告要求被告支付工程款的诉讼请求予以部分支持，除工程质量保修金外，被告还应支付的下欠工程款为453423.72元。原告主张按照银行贷款利率的4倍计算资金占用费至工程款还清之日止，因《建设工程施工合同》中没有明确约定，本院予以适当支持。被告辩解已按照合同约定已经履行了付款义务，原告未按约定向被告交清竣工资料，导致所承建的沾益县2010年廉租住房建设（云维点）一标段（20、21幢）至今未能在住建部门进行备案；原告承建的房屋出现渗漏情况，经被告通知后仍拒绝维修；原告尚未向被告开具余款713077.6元发票，被告无法向原告支付余款的理由不能成立，本院不予支持；被告辩解原告主张的四倍资金占用费没有合同约定，也没有法律依据的理由符合本案客观事实，本院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，第二百七十九条《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告云南云维集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告曲靖泰安建筑工程有限公司工程款453423.72元，并支付自2014年1月27日起至工程款付清之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息；二、驳回原告曲靖泰安建筑工程有限公司的其他诉讼请求。案件受理费10976元，由原告曲靖泰安建筑工程有限公司负担4041元，由被告云南云维集团有限公司负担6935元。如未按本判决书指定的期限履行金钱给付义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决生效后，若负有义务的当事人不自动履行，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  宋端琦人民陪审员  付田才人民陪审员  吕石兰二〇一六年六月一日书 记 员  刘 畅