安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖1103民初333号原告：滁州皖东农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省滁州市清流西路248号，组织机构代码74892173-1。法定代表人：李平，该公司董事长。委托代理人：沈鑫，该公司职工。委托代理人：庞仁兵，安徽苏滁律师事务所律师。被告：滁州市源春机电科技有限公司，住所地安徽省滁州市城东工业园世纪大道以南，统一社会信用代码91341100554567455Y（1-1）。法定代表人：王松，该公司经理。被告：杨杰，男，1985年8月26日出生，汉族，住安徽省蚌埠市五河县。被告：林加金，男，1972年12月29日出生，汉族，住江苏省南京市浦口区。委托代理人：况相农，安徽环滁律师事务所律师。被告：曹洪春，男，1961年4月10日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。被告：曹洪光，男，1959年3月10日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。被告：许燕，女，1971年1月20日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。上述三被告共同委托代理人：陈乐，安徽皖江律师事务所律师。原告滁州皖东农村商业银行股份有限公司（以下简称滁州皖东农村商业银行）与被告滁州市源春机电科技有限公司（以下简称滁州源春机电公司）、杨杰、林加金、曹洪春、曹洪光、许燕金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月25日立案受理，并依法组成合议庭于2016年4月25日公开开庭进行了审理，原告滁州皖东农村商业银行的委托代理人沈鑫、庞仁兵，被告滁州源春机电公司的法定代表人王松，被告林加金的委托代理人况相农，被告曹洪春、曹洪光、许燕的共同委托代理人陈乐到庭参加诉讼，被告杨杰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现在审理终结。滁州皖东农村商业银行诉称：2014年9月4日，滁州源春机电公司与其公司签订借款合同，从其公司处借款1000万元。2013年9月10日，滁州源春机电公司与其公司签订最高额抵押合同，约定用相关房地产设定最高额抵押，并办理了登记。杨杰、林加金于2015年7月27日与其公司签订保证合同，为滁州源春机电公司的上述借款提供连带责任保证。曹洪春、曹洪光、许燕于2014年9月4日与其公司签订《保证合同》，为滁州源春机电公司的上述借款提供连带责任保证。因滁州源春机电公司未按约还款，故诉至法院要求滁州源春机电公司偿还借款本金1000万元及暂计算至2016年1月11日的逾期利息和罚息，合计人民币10364476.36元，2016年1月12日之后的利息按合同约定计算至付清之日止；其公司对抵押财产享有优先受偿权；杨杰、林加金、曹洪春、曹洪光、许燕负连带清偿责任。滁州源春机电公司在庭审中辩称：对滁州皖东农村商业银行的各项诉讼请求无异议。林加金在庭审中辩称：1、本案中的1000万元借款系在2013年的原贷款基础上的续贷，在其委托马洪朋收购滁州源春机电公司股权前即已存在，而马洪朋向其隐瞒了滁州源春机电公司向州皖东农村商业银行借款1000万元的事实，故对滁州源春机电公司借款1000万元的事实不予认可，其仅认可其知晓的700万元借款；2、借款协议中约定借款用途为购买矽钢片等绝缘材料，但实际并为用于购买该材料。在借款支付方式上，双方约定单笔金额超过300万元的，应当提供提款申请及交易资料，故皖东农村商业银行也存在违约行为；3、其签订保证合同中的签名虽系真实的，但皖东农村商业银行于签订保证合同时提供的是空白合同，仅告知其系为办理续贷事宜，未告知其合同内容，合同内容系后添加的，故其不承担相关法律责任。曹洪春、曹洪光、许燕在庭审中辩称：对滁州源春机电公司向皖东农村商业银行借款1000万元及其三人提供担保的事实无异议。滁州源春机电公司于借款时已提供了抵押物担保，皖东农村商业银行应先就抵押物拍卖价款优先受偿后，不足清偿部分由三人担保人承担。杨杰未作答辩和举证。经审理查明：2013年9月10日，滁州源春机电公司作为抵押人、借款人与贷款人皖东农村商业银行城中支行签订最高额抵押合同，约定：抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自2013年9月10日至2016年9月10日向借款人提供的最高贷款余额为人民币壹仟万元整，可周转性或分期发放的贷款；贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准；抵押人抵押担保的范围为主债权及利息（包括因借款人违约计收的复息、逾期利息、罚息）、借款人违约金、诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等实现抵押权的一切费用，抵押物祥见清单等。同日，滁州源春机电公司将其公司所有的位于滁州市淮河东路601号，登记证号为滁国用（2011）第07554号，面积为11668平方米的土地使用权；位于滁州市淮河东路601号，登记证号为房地权证滁字第××号，建筑面积合计为1864.50平方米的办公楼；位于滁州市淮河东路601号，登记证号为房地权证滁字第××号，建筑面积分别为2902.51平方米、2955.52平方米的2号生产厂房；位于滁州市淮河东路601号，登记证号为房地权证滁字第××号，建筑面积为3489.79平方米的1号生产厂房抵押给皖东农村商业银行城中支行，并办理了抵押登记。2014年9月4日，滁州源春机电公司（甲方）与皖东农村商业银行城中支行（乙方）签订流动资金借款合同，约定：乙方向甲方提供人民币1000万元贷款，借款期限自2014年9月4日至2015年9月4日，用于购买矽钢片、转子冲电阻及绝缘材料等；贷款利率为基准利率上浮30%，自起息日至本合同项下本息全部清偿之日止；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；甲方在使用借款资金单笔金额超过借款合同金额30%，且超过300万元，或单笔支付未超过借款合同金额30%，但绝对金额超过500万元人民币的，采用贷款人受托支付方式，即甲方应提前向乙方出具提款申请书、相关交易资料，乙方审核认为符合合同约定用途及借款项目需求后，向甲方发放贷款，甲方委托乙方直接将资金通过贷款发放账户支付甲方的交易对手；借款担保方式为抵押；合同项下贷款按月结算，结算日为每月的第20日等内容。同日，皖东农村商业银行城中支行与曹洪春、许燕、曹洪光签订保证合同，由曹洪春、许燕、曹洪光为上述借款提供连带责任保证。同日，滁州源春机电公司向皖东农村商业银行城中支行申请提款1000万元，委托支付至滁州市瑞达注塑厂账户。皖东农村商业银行城中支行审核后认为符合借款合同的约定，并于当日通过委托支付方式发放了贷款人民币1000万元。2015年7月27日，皖东农村商业银行城中支行与杨杰、林加金签订保证合同，由杨杰、林加金为上述借款提供连带责任保证，并约定：无论皖东农村商业银行城中支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），杨杰、林加金在本合同项下的保证责任不因此减免，皖东农村商业银行城中支行有权直接要求杨杰、林加金在其保证范围内承担连带保证责任。另查明：借款到期后，滁州源春机电公司未能按约如期归还借款本金1000万元，但已支付了部分利息和罚息；经核算，截止至2015年9月20日，滁州源春机电公司欠付利息及罚息共计人民币6977.36元。以上事实有皖东农村商业银行提供的借款合同、最高额抵押合同、抵押物清单、保证合同、给付凭证、房地产权证、他项权登记证明、利息计算清单等证据及双方当事人的当庭陈述在卷佐证，予以认定。本院认为：本案的争议焦点为：借款本息如何认定？各被告应如何承担还款义务及担保责任。针对焦点：滁州源春机电公司向皖东农村商业银行借款人民币1000万元有皖东农村商业银行提供的借款合同及给付凭证为证，双方借贷关系成立，借贷双方应按合同约定履行各自义务。现借款已到期，皖东农村商业银行要求滁州源春机电公司偿还借款本金及利息，符合法律规定，予以支持。经核算，截止至2015年9月20日，滁州源春机电公司已欠付本金及利息共计人民币10006977.36元。2015年9月20日后的逾期利息，依照双方于借款合同中的约定应按本金1000万元，年利率11.7%计算至清偿借款之日止。曹洪春、曹洪光、许燕、杨杰、林加金分别与皖东农村商业银行签订担保合同，故各保证人应按保证合同的约定承担连带保证责任。滁州源春机电公司以其公司所有的上述房地产为其公司上述债务提供物的担保，并办理了抵押登记，故滁州源春机电公司对抵押物享有抵押权及优先受偿权。因皖东农村商业银行与曹洪春、曹洪光、许燕于签订保证合同时未约定实现债权方式及顺序，故皖东农村商业银行依法应当先就该物的担保实现债权，不足部分由滁州源春机电公司清偿，各保证人负连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告滁州市源春机电科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告滁州皖东农村商业银行股份有限公司借款本息计人民币10006977.36元及逾期利息（逾期利息自2015年9月20日起，按本金1000万元，年利率11.7%计算至付清借款之日止）。二、若被告滁州市源春机电科技有限公司未按本判决第一项履行还款义务，原告滁州皖东农村商业银行股份有限公司应先就被告滁州市源春机电科技有限公司提供的抵押财产位于滁州市淮河东路601号，登记证号为滁国用（2011）第07554号，面积为11668平方米的土地使用权；位于滁州市淮河东路601号，登记证号为房地权证滁字第××号，建筑面积合计为1864.50平方米的办公楼；位于滁州市淮河东路601号，登记证号为房地权证滁字第××号，建筑面积分别为2902.51平方米、2955.52平方米的2号生产厂房；位于滁州市淮河东路601号，登记证号为房地权证滁字第××号，建筑面积为3489.79平方米的1号生产厂房，以折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；不足部分，由被告滁州市源春机电科技有限公司清偿，被告曹洪春、曹洪光、许燕、杨杰、林加金负连带清偿责任。三、驳回原告滁州皖东农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费83987元，由原告滁州皖东农村商业银行股份有限公司负担987元，被告滁州市源春机电科技有限公司、曹洪春、曹洪光、许燕、杨杰、林加金负担83000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 长 张 伟代理审判员 方 芳人民陪审员 曹宗秀二〇一六年六月十五日书 记 员 陆 潮附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。