福建省福州市台江区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0103民初69号原告招商银行股份有限公司福州五一支行，住所地福建省福州市台江区五一南路28号钱隆天下3号楼一、二层，组织机构代码证代码：X1139915-X。法定代表人储承。委托代理人赵娜，系北京大成（福州）律师事务所律师。委托代理人吴元标，系北京大成（福州）律师事务所实习律师。被告福建省霞浦华昆工具有限公司，住所地福建省宁德市霞浦县三沙镇西沃奇沙195号，组织机构代码证代码：70530886-5。法定代表人高文行。被告德宝雅特（福州）有限公司，住所地福建省福州市马尾区江滨大道108号留学人员创业园综合大楼八、九层，组织机构代码证代码：74905374-5。法定代表人朱崇明。被告朱崇明，男，汉族，1970年9月27日出生，住福建省福州市台江区。被告高文云，女，1973年10月27日出生，汉族，住所地福建省福州市台江区。被告陈大健，男，1953年9月7日出生，汉族，住所地福建省福州市仓山区。原告招商银行股份有限公司福州五一支行因与被告福建省霞浦华昆工具有限公司（以下简称“华昆公司”）、被告德宝雅特（福州）有限公司（以下简称“德宝公司”）、被告朱崇明、被告高文云、被告陈大健金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵娜到庭参加诉讼，被告华昆公司、被告德宝公司、被告朱崇明、被告高文云、被告陈大健经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司福州五一支行诉称，原告与被告华昆公司于2015年3月2日签订编号为2015年信字第21-0021号《授信协议》，约定：1、原告向被告华昆公司提供人民币790万元的授信额度；2、授信期间为6个月，即从2015年3月2日起到2015年9月1日止；3、授信额度具体业务种类为流动资金贷款单项授信额度；4、在被告华昆公司不能按期归还本协议项下所欠原告债务的情况下，原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用均由被告华昆公司全数承担；5、管辖法院为原告所在地法院；6、同时双方对权利义务、违约责任等事项作出约定。同日，原告与被告华昆公司签订编号为2015年最高抵字第21-0021号《最高额抵押合同》，约定：1、被告华昆公司以其所有的位于宁德市霞浦县的房产及土地（房屋所有权证号：霞房权证三沙字第××号；土地使用证号：霞国用（2001）字第××号）、宁德市霞浦县的房产及土地（房屋所有权证号：霞房权证三沙字第××号；土地使用证号：霞国用（2007）字第××号）作为抵押物为《授信协议》项下所产生的债务提供抵押担保；2、抵押担保范围包括原告根据《授信协议》在授信额度内向被告华昆公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为790万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用；3、抵押期间至《授信协议》项下债权诉讼时效届满之日；4、采取《授信协议》约定的纠纷解决方式；5、同时对违约责任等事项作出约定。随后原告与被告华昆公司于2015年4月14日办理了抵押登记。同日，被告德宝公司、被告朱崇明、被告高文云、被告陈大健分别出具编号为2015年最高保字第21-0021-1、2、3、4号《最高额不可撤销担保书》，为被告华昆公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，约定：1、保证范围包括原告根据《授信协议》在授信额度内向被告华昆公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为790万元）及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用；2、保证方式为连带保证责任；3、保证期间为《授信协议》项下债权到期日之日起两年；4、采取《授信协议》约定的纠纷解决方式；5、同时对双方权利义务等事项进行约定。2015年4月23日，被告华昆公司与原告签订《授信协议》项下编号为2015年流字第21-0045号《借款合同》，约定：1、原告向被告华昆公司发放贷款782万元；2、贷款期限为2015年4月23日起至2015年10月23日止；3、合同期内利率为定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款基础利率加112个基本点，被告华昆公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息，被告华昆公司未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；4、在被告华昆公司不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用均由被告华昆公司全数承担；5、管辖法院为原告所在地法院；6、同时对利率及计息方式、违约责任等事项作出约定。借款合同签订后，原告于当日发放了贷款，被告华昆公司出具借款借据。该笔贷款到期后各被告均未按约定履行还款义务，截止至2015年11月24日被告华昆公司尚欠借款本金7820000元及利息284401.59元。为此，原告诉请法院判令：1、被告华昆公司立即向原告归还借款本金人民币7820000元及按合同约定支付利息、复利、逾期利息284401.59元（暂计至2015年12月14日,之后计算至实际还款日止）；2、被告华昆公司承担原告为实现债权已经发生的律师费20000元，其余律师费待实际发生后另行主张；3、被告德宝公司、被告朱崇明、被告高文云、被告陈大健对第1、2项诉讼请求承担连带还款责任；4、确认原告在债务本金7820000元及相应利息、复利、逾期利息、实现债权的其他相关费用范围内，对被告华昆公司所有的位于宁德市霞浦县的房产及土地（房屋所有权证号：霞房权证三沙字第××号；土地使用证号：霞国用（2001）字第××号）、宁德市霞浦县的房产及土地（房屋所有权证号：霞房权证三沙字第××号；土地使用证号：霞国用（2007）字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用全部由四被告承担。被告华昆公司、被告德宝公司、被告朱崇明、被告高文云、被告陈大健均未作书面答辩。原告招商银行股份有限公司福州五一支行向本院提交了下列证明材料：1、编号为2015年信字第21-0021号《授信协议》，证明原告在2015年3月2日至2015年9月1日的授信期间向被告华昆公司提供790万元的流动资金贷款单项授信额度，并约定管辖法院为原告所在地法院，同时对违约责任、实现债权费用等事项进行了约定。2、编号为2015年最高抵字第21-0021号《最高额抵押合同》、《他项权证》、《房屋所有权证》、《土地使用证》，证明被告华昆公司以其所有的位于宁德市霞浦县土地作为抵押物为《授信协议》项下所产生的债务提供抵押担保，约定抵押担保范围包括授信本金790万元及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用，抵押期间至《授信协议》项下授信债权诉讼时效届满之日，随后原告与被告华昆公司于2015年4月14日办理了抵押登记。3、编号为2015年最高保字第21-0021-1、2、3、4号《最高额不可撤销担保书》，证明被告德宝公司、被告朱崇明、被告高文云、被告陈大健为被告华昆公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证范围包括原告根据《授信协议》在授信额度内向被告华昆公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为790万元）及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用，保证期间为《授信协议》项下贷款到期之日起2年。4、编号为2015年流字第21-0045号《借款合同》、《借款借据》，证明被告华昆公司向原告借款782万元的事实，同时双方对借款利率、借款期限、违约责任、争议解决方式等事项作了约定。原告已完全履行了付款义务。5、《承诺函》，证明被告德宝公司、被告朱崇明、被告高文云、被告陈大健承诺就《授信协议》项下的借款承担担保责任。6、《委托代理协议》、《发票》、《银行转账凭证》，证明原告为实现债权已经支出律师费2万元。被告华昆公司、被告德宝公司、被告朱崇明、被告高文云、被告陈大健未提交证明材料。经审查，上述证明材料1-6均具有证据的客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认。经审理查明，上述有效证据能够支持原告诉状所具之事实和理由，本院确认原告所诉属实。诉讼中，原告经银行系统核实后确认，截止至2015年12月14日，被告华昆公司尚欠原告借款本金人民币782万元及相应利息（含利息、罚息）人民币284401.59元。经本院审查，上述利息计算未见明显瑕疵，本院予以确认。诉讼中，原告委托北京大成（福州）律师事务所律师赵娜、吴元标代理本案诉讼，并于2016年1月21日支付了律师代理费人民币20000元。本院认为，原告招商银行股份有限公司福州五一支行与被告华昆公司签订的《授信协议》、《借款合同》、《最高额抵押合同》，被告德宝公司、被告朱崇明、被告高文云、被告陈大健出具的《最高额不可撤销担保书》、《承诺函》，均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律法规规定，应认定合法有效。合同签订后，原告按约履行了贷款义务，被告华昆公司未依约向原告偿还借款本息的行为已构成违约，故原告有权要求被告华昆公司承担违约责任。因此，原告诉请被告华昆公司依约偿还借款本息，有事实和法律依据，本院予以支持。关于律师代理费，由于《授信协议》已明确约定被告华昆公司未按期归还债务的应承担原告为实现债权的费用，而原告因本案诉讼委托北京大成（福州）律师事务所并已实际支出了律师费人民币20000元，因此，原告诉请被告华昆公司支付律师代理费有理有据，本院亦予以支持。被告华昆公司自愿以其所有的坐落于宁德市霞浦县其占用范围内的土地使用权为本案讼争借款提供抵押担保，担保范围为最高本金余额人民币790万元及利息、罚息、复利、违约金、保理费用、为实现抵押权的费用和其他所有应付费用，并办理了抵押登记手续，故原告要求对上述房产及占用范围内的土地使用权经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合事实和法律规定，本院亦予以支持。被告德宝公司、被告朱崇明、被告高文云、被告陈大健自愿作为本案讼争债务的连带责任保证人，担保范围为最高本金余额人民币790万元及利息、罚息、复利、违约金、保理费用、为实现抵押权的费用和其他所有应付费用，故被告德宝公司、被告朱崇明、被告高文云、被告陈大健应就被告华昆公司的上述债务承担连带清偿责任。被告华昆公司、被告德宝公司、被告朱崇明、被告高文云、被告陈大健经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自动放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下：一、被告福建省霞浦华昆工具有限公司应于本判决生效之日起十日内，向原告招商银行股份有限公司福州五一支行偿还借款本金人民币782万元及相应利息（含利息、罚息、复利，暂计至2015年12月14日止已结欠人民币284401.59元；此后利息、罚息、复利按照《借款合同》约定计付至款项还清之日止），并支付原告为实现该项债权而支出的律师代理费人民币20000元。二、原告招商银行股份有限公司福州五一支行有权以被告福建省霞浦华昆工具有限公司名下坐落于宁德市霞浦县（产权证号：霞房权证三沙字第××号）、宁德市霞浦县的房产（霞房权证三沙字第××号）及其占用范围内的土地使用权的拍卖、变卖所得价款，就上述第一项判决金额优先受偿。三、被告德宝雅特（福州）有限公司、被告朱崇明、被告高文云、被告陈大健对上述第一项判决金额承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费68670元、财产保全费5000元，由被告福建省霞浦华昆工具有限公司、被告德宝雅特（福州）有限公司、被告朱崇明、被告高文云、被告陈大健共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 长  林晓莉人民陪审员  郑云玉人民陪审员  刘依金二〇一六年六月二十一日书 记 员  高慧琳附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十一条（第一款）保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。