重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0113民初73号原告王珍惠，女，1962年11月11日出生，汉族，住重庆市巴南区。委托代理人颜捷，重庆金点律师事务所律师。被告徐廷明，男，1964年4月24日出生，汉族。委托代理人李建秋，重庆万同律师事务所律师。原告王珍惠诉被告徐廷明民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月6日立案受理后，依法由代理审判员石春阳适用简易程序于2016年3月1日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人颜捷、被告的委托代理人李建秋均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，自2005年7月起，被告因先后承建位于重庆市巴南区鱼洞镇的“昌福.盛景郦城”一期工程、界石工程、江北寸滩厂房工程多次向原告借款。后经被告确认，截止2014年4月，被告累计欠原��借款本息4480000元，其中本金3320000元。被告以寸滩工程厂房抵偿4200000元，但由于无法过户到原告处及司法查封等原因，抵债失败。原告多次催收未果，故诉至法院，请求判令被告归还借款本金3320000元及支付截至2015年10月的利息2420000元，之后的利息按月利率2%的标准计算至款清之日止；本案案件受理费、财产保全费由被告负担。被告辩称，被告于2010年向原告借款1800000元，并于2012年分两笔归还了原告借款本金1000000元，现尚欠借款本金800000元。2014年2月，原告与案外人重庆云顺房地产开发有限公司、重庆金雅迪彩色印刷有限公司签订了《重庆市房屋转让合同》，约定将位于重庆市江北区港城工业园D区金雅迪产业园共计600平方米的房屋抵押给原告，该抵押事项用于冲抵被告所欠原告的上述借款。经审理查明，自2008年以来，原、被告存在多笔借款往来，原告借款给被告的支付方式为银行转账、现金交付。2011年1月12日，被告向原告借款800000元，原告通过银行转账方式将800000元转款至被告配偶杨大英，2012年1月12日，被告对该笔借款出具《借条》一份，载明“今借到王珍惠人民币壹佰零捌万捌仟元正，小写1088000元。其中本金捌拾万元整，利息贰拾捌万捌仟元正。从2012年元月12日起计算利息，利息按月息叁分计算。借款时间在壹年以内还清。借款人徐廷明2012年元月12日”。2012年2月8日，被告向原告出具《借条》对自2008年以来的借款进行确认（不含2012年1月12日的《借条》中的借款），该借条载明“今借到王珍惠人民币共计2219520元正，大写：贰佰贰拾壹万玖仟伍佰贰拾元整。其中，本金1632000元，利息587520元正。从2012年2月2日起计算利息，按月息叁分计算，壹年以内归还全部本息。借款人：徐��明2012年2月8日”。上述借款本金原告通过现金交付和银行转账的方式出借给了被告。2013年2月8日，原、被告对之前的所有借款进行最终结算，结算后，被告向原告出具《借条》，该借条载明“今借到王珍惠人民币共计叁佰叁拾壹万捌仟元整。小写：3318000元正，从2013年2月8日起按月息叁分计算。借款时间壹拾个月到期还清本息，以前的所有借条作废。借款人：徐廷明2013年2月8日”。上述借款发生后，截止到2013年5月，被告共向原告支付款项1000000元，用于支付上述借款所产生的利息，其中576000元用于支付借款800000元的利息（2011年1月12日至2013年1月12日的利息），剩余款项424000元用于支付借款借款1632000元的利息（2012年2月2日至2012年11月2日的利息，该笔借款的全部利息未结清）。后原告多次催收被告还款未果，现诉至本院，请求判令判如所请。庭审中，原告自愿放弃要求被告支付借款1632000元的2012年11月至2013年2月的利息，并自愿降低诉求金额，要求被告归还借款本金800000元并支付以800000元为基数按照月利率2%的标准自2013年2月8日起计算至款清之日止的利息；要求被告归还借款1632000元并支付以1632000元为基数按照月利率2%的标准自2012年2月8日起计算至款清之日止的利息。另查明，原告与案外人重庆云顺房地产开发有限公司、重庆市金雅迪彩色印刷有限公司于2014年4月2日签订《房屋转让合同》，约定用案外人重庆云顺房地产开发有限公司所有的位于重庆市江北区港安二路的金雅迪产业元二期项目的房屋第1层3号抵偿被告徐廷明所欠原告的借款4200000元，交房时间为2014年4月1日，12月内办理产权过户手续，案外人重庆市金雅迪彩色印刷有限公司作担保。后因该房屋未按时交房，且该房屋被法院查封无法把你过户手续，故原告于2015年11月23日向被告王珍惠发出解除《重庆市房屋转让合同》通知。上述事实，有原告提交的原、被告签订的《借条》、银行流水、《重庆市房屋转让合同》、解除《重庆市房屋转让合同》通知及开庭笔录在卷为凭。本院认为，本案系民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护。本案中的所涉借款本金共计2432000元，庭审中，被告对借款本金提出异议，认为借款本金为1800000元，且认为其偿还的1000000元款项应用于抵偿借款本金。本院认为，关于现金部分交付的借款的问题，原告提交的银行流水足以证明其支付能力，另根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条之规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的���人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）、利息；（三）主债务。本案中，被告支付的100万元并不能清偿其所欠原告的全部债务，且被告亦未能举证证明双方就该部分款项的抵偿另有约定，另原、被告在上述借款中均约定了的利息，故被告的该项辩称，于法无据，本院不予采信。庭审中，庭审中，原告自愿放弃要求被告支付借款1632000元的2012年11月至2013年2月的利息，并自愿降低诉求金额，要求被告归还借款本金800000元并支付以800000元为基数按照月利率2%的标准自2013年2月8日起计算至款清之日止的利息；要求被告归还借款1632000元并支付以1632000元为基数按照月利率2%的标准自2012年2月8日起计算至款清之日止的利息，系原告在法律规定的范围内自由处分自己的民事权利，本院予以准许。原告出借款项给被告，被告应当按照约定履行付���义务，虽原告与案外人重庆云顺房地产开发有限公司、重庆市金雅迪彩色印刷有限公司于2014年4月2日签订《房屋转让合同》，但该合同所涉房屋并未实际履行，故本院对原告要求被告归还借款本金800000元并支付以800000元为基数按照月利率2%的标准自2013年2月8日起计算至款清之日止的利息和要求被告归还借款1632000元并支付以1632000元为基数按照月利率2%的标准自2012年2月8日起计算至款清之日止的利息的诉讼请求，符合法律规定，本院均予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告徐廷明于本判决生效之日起十日内归还原告王珍惠借款本金800000元并支付以800000元为基数按照月利率2%的标准自2013年2月8日起计算至款清之日止的利息；二、被告徐廷明于本判决生效之日起十日内归还原告王珍惠借款本金1632000元并支付以1632000元为基数按照月利率2%的标准自2013年2月8日起计算至款清之日止的利息。本案案件受理费51980元，减半收取25990元，由原告王珍惠负担10000元，被告徐廷明负担15990元（此款原告已垫付，被告负担金额于本判决生效之日起十日内随上述款项迳付原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时预交案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提交缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回上诉的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。代理审判员  石春阳二〇一六年六月三十日书 记 员  刘 余