河北省永年县人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0429民初230号原告：赵志稳，男，生于1949年12月21日，汉族，农民，住永年县。被告：李群生，男，生于1958年10月2日，汉族，农民，住永年县。被告：李宗科，男，生于1963年12月5日，汉族，农民，住址同上。被告：赵新芳，男，生于1961年10月5日，汉族，农民，住址同上。被告：赵社林，男，生于1961年4月9日，汉族，农民，住址同上。原告赵志稳诉被告赵新芳、李宗科、赵社林、李群生农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告赵志稳，被告赵新芳、李宗科、赵社林、李群生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告赵志稳诉称，2010年李群生、邢社海（已故）、李宗科、赵新芳、赵社林合伙开办蔬菜园区（未登记），租用我10.54亩土地建设蔬菜大棚，经各方协商于2010年6月27日签订了吴良寨村委会蔬菜园区合同，合同约定甲方：蔬菜园区筹委会李群生、邢社海、李宗科、赵新芳、赵社林，乙方：赵新芳、赵社林、赵俊芳、赵矿军、赵军的、赵志稳、赵志祥、赵利杰、赵开连，丙方：乙方各户流转耕地少要大棚多的户和要大棚没有流转地的户，丁方：乙方各户流转耕地多要大棚少的户，合同明确约定了流转土地的亩数、期限、费用及流转费的支付，其中合同第二条约定：经甲、丙、丁三方协商同意，大棚建成后使用期十年，丙方各户必须按时把11年的耕地流转费交给甲方，甲方按时交给丁方各户，交费时间定为2010年6月26日前，一次交清三年，2010年12月底以前再交三年，2013年12月底以前再交五年，三次共交费11年，其中一年是合同期满后丙、丁不再使用大棚的土地平整费，如果丙方任何一户违约不按时交费，每超过一天按流转费的10%缴纳违约金，情节严重的收回大棚使用权，转包他人，因此所造成的经济损失和一切后果由违约户全部承担。合同签订后，我依照合同约定将10.54亩土地交给被告，因我自己需使用大棚，属于丁方即乙方各户流转耕地多要大棚少的户，我的10.54亩承包地中除我自己使用大棚用地外，还剩8.623亩土地由甲方建棚后流转给他人使用，甲方应按8.623亩土地面积以每亩每年900元给付我11年的流转费。合同签订后，甲方已经给付我第一次（前三年）的流转费，第二次流转费为23282.1元，然而被告仅于2014年秋给付了18400元，仍欠我4882.1元及后五年的流转费，以上流转费总额为43685.6元。现我诉至法院，要求被告履行合同义务，给付我土地流转费43685.6元并承担逾期付款的违约责任，各被告承担连带责任。被告李群生辩称，2010年，我任吴良寨村党支部书记，当时县里给了我村一个筹建蔬菜园区的项目，赵新芳、赵社林、李宗科三人主动担负起蔬菜园占地规划、土地流转补偿等具体工作，是该项目的筹建组织者、实施者，因为我当时是村党支部书记，为了该项目的顺利落实，才在合同上签字，我既不是该项目的承包者，又不是受益方，原告诉我承担给付土地流转费用无任何法律依据，故请求法院依法驳回其诉讼请求。被告李宗科辩称，土地流转费是应该给原告，但我们四个被告均是中间人，不应该由我们给，谁种地应该由谁给，我们负责去收钱，收过来后再交给原告。被告赵新芳辩称，同被告李宗科的答辩意见。被告赵社林辩称，同被告李宗科的答辩意见。经审理查明，2010年李群生、邢社海（已故）、李宗科、赵新芳、赵社林租用原告赵开连7.99亩土地建设蔬菜大棚，经协商原、被告于2010年6月27日签订了吴良寨村委会蔬菜园区合同。合同约定，甲方：蔬菜园区筹委会李群生、邢社海、李宗科、赵新芳、赵社林，乙方：赵新芳、赵社林、赵俊芳、赵矿军、赵军的、赵志稳、赵志祥、赵利杰、赵开连，丙方：乙方各户流转耕地少要大棚多的户和要大棚没有流转地的户，丁方：乙方各户流转耕地多要大棚少的户。合同约定了流转土地的亩数、期限、费用及流转费的支付，其中第二条约定：经甲、丙、丁三方协商同意，大棚建成后使用期十年，丙方各户必须按时把11年的耕地流转费交给甲方，甲方按时交给丁方各户，交费时间定为2010年6月26日前，一次交清三年，2010年12月底以前再交三年，2013年12月底以前再交五年，三次共交费11年，其中一年是合同期满后丙、丁不再使用大棚的土地平整费，如果丙方任何一户违约不按时交费，每超过一天按流转费的10%缴纳违约金，情节严重的收回大棚使用权，转包他人，因此所造成的经济损失和一切后果由违约户全部承担。合同签订后，原告依约将10.54亩土地交给被告，因原告自己需使用大棚，属于丁方即乙方各户流转耕地多要大棚少的户，原告赵志稳的10.54亩承包地中除原告使用的大棚占地外，还剩8.623亩土地由甲方建设大棚后流转给他人使用。合同签订后，被告已经给付原告第一次（前三年）的流转费，第二次流转费为23282.1元，被告于2014年秋给付原告18400元，尚欠原告第二次流转费4882.1元及后五年的流转费5年×900元×8.623亩=38803.5元，以上所欠流转费总额为43685.6元。本案在审理过程中，被告主张原告欠其建棚费7000元，要求原告给付，被告未在规定时间内提起反诉亦未缴纳反诉费。以上事实有当事人的陈述、身份证、吴良寨村委会蔬菜园区合同、庭审笔录在卷佐证。本院认为，原告赵志稳与被告签订的“吴良寨村委会蔬菜园区合同”是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，本院对“吴良寨村委会蔬菜园区合同”效力予以认定，且合同效力溯及原、被告双方。《中华人民共和国农村土地承包法》?第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。本案中，双方签订合同后，原告依约将土地交给被告，被告至今未向原告付清租金。被告应当按照合同约定履行义务，故原告要求四被告履行合同义务，给付欠其的土地流转费43685.6元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告承担逾期付款的违约责任，被告对此不予认可，且在合同中未明确约定，故对原告该主张本院不予支持。本案中，四被告和邢社海（已故）共同组建蔬菜园区，并在与原告签订的合同中明确约定了“乙方各户把建蔬菜园区所占耕地流转给甲方”，四被告及邢社海（已故）之间属个人合伙关系，合伙人对合伙的债务应承担连带责任，任何一合伙人均有义务偿还全部债务，偿还合伙债务超过自己应承担数额的合伙人有权向其他合伙人追偿，故原告选择对部分合伙人（四被告）提起诉讼，于法有据，本案的四被告之间应互负连带责任。被告李群生在合同中作为甲方人员签字，能充分说明其是合同一方的当事人，其主张不是承包者，又不是受益方，不应由其给付原告土地流转费用，未向本院提举相关证据，故对其该主张不予支持。被告李宗科、赵新芳、赵社林辩称其四人系中间人，不应由其四人给付，应由实际种地户给付原告的土地流转费用，四被告同是合同一方当事人，应依约履行合同义务，故本院对三被告的主张不予支持。关于被告要求原告给付建棚费7000元，被告未在规定时间内提起反诉亦未缴纳反诉费，故对其该主张本院在本案中不作处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条，《中华人民共和国民法通则》第三十五条之规定，判决如下：被告李群生、李宗科、赵新芳、赵社林于本判决生效后十日内给付原告赵志稳土地流转费43685.6元，四被告之间互负连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件案件受理费893元，由被告李群生、李宗科、赵新芳、赵社林各负担223.25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于邯郸市中级人民法院。审 判 长  张晓静代理审判员  魏鹏飞代理审判员  李 鹏二〇一六年六月三日书 记 员  曹子胜附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。《中华人民共和国民法通则》第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。