湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书(2015)芙民初字第4718号原告长沙银行股份有限公司德宇支行。代表人彭建军，行长。委托代理人欧阳静，湖南湘军律师事务所律师。委托代理人聂治伟，湖南湘军律师事务所律师。被告朱敏。被告刘顺生。被告刘克学。委托代理人曾俊，湖南云天律师事务所律师。委托代理人冯思羽，湖南云天律师事务所律师。原告长沙银行股份有限公司德宇支行(以下简称长沙银行德宇支行)诉被告朱敏、刘顺生、刘克学金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月10日立案受理后，依法组成由审判员伍丹文担任审判长，人民陪审员苏麟、魏建莲参加评议的合议庭，于2016年6月3日公开开庭进行了审理。原告长沙银行德宇支行的委托代理人欧阳静、聂治伟，被告刘顺生及被告刘克学的委托代理人曾俊到庭参加诉讼，被告朱敏经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长沙银行德宇支行诉称：2014年6月16日，长沙银行德宇支行与朱敏、刘顺生签订《人民币借款合同》，约定借款人民币180万元，借款用途个人经营，借款期限12个月，约定月利率为6.5‰。同日，刘克学与长沙银行德宇支行签订《最高额抵押合同》，刘学克自愿将位于湖南省汉寿县龙阳镇银水路的房产为长沙银行德宇支行与朱敏、刘顺生之间本金最高额不超过180万元债务承担抵押担保责任。双方办理了抵押登记。2015年6月24日，上述180万元借款到期，债务人朱敏未归还到期借款。截至2015年8月3日止，朱敏尚欠本金180万元，利息104477.16元，由于朱敏的借款行为发生在婚姻存续期间，并且刘顺生在借款合同中签字认可，该债务为夫妻共同债务，应当共同偿还。遂起诉，请求判令：1、朱敏、刘顺生立即偿还长沙银行德宇支行到期借款本金180万元，利息104477.16元（利息暂计算至2015年8月3日，此后利息按相关规定计算至付清之日止）；2、长沙银行德宇支行对刘克学提供的抵押房产享有优先受偿权。被告刘顺生辩称：借贷此笔借款是为了偿还前批到期贷款，请求法院依法判决。被告刘克学辩称：上述贷款是以朱敏个人的名义借贷，湖南海泽能源有限公司前批贷款到期后，为湖南海泽能源有限公司偿还借款使用，属于私借公用，借新还旧，朱敏、刘顺生对此达成共识，而刘克学在提供抵押担保时并不知情，因此提供抵押担保违背了自身真实意思表示，不用承担抵押担保责任，刘克学并未签订长沙银行德宇支行所称的最高额保证合同。朱敏在答辩及举证期限内，既未作答辩，也未提交证据，本院视其为放弃答辩及举证、质证的权利。经审理查明：2014年6月16日，朱敏与长沙银行德宇支行订立《人民币借款合同》一份。其中约定：长沙银行德宇支行向朱敏提供借款180万元，用于个人经营；借款期限为12个月；月利率为6.5‰，且适用浮动利率，在基准利率基础上上浮30％；还款方式为到期还本，按月付息还款，利息还款日为每月20日或季末当月的第20日；借款人未按本合同的约定归还借款时，贷款人有权对逾期归还的贷款，按逾期天数，在本合同第二条约定借款利率的基础上上浮50%计收罚息，罚息月利率为9.75‰；保人刘克学为借款人向贷款人提供抵押方式的担保。同日，长沙银行德宇支行与刘克学签订了《最高额抵押合同》一份，其中约定刘克学以其汉寿县龙阳镇银水路的房屋（所有权证号为汉房权证汉字第005**号）对朱敏与长沙银行德宇支行自2014年6月16日起至2017年6月16日止最高额不超过180万元的债权（其构成包括但不限于本金、利息、利息损失、罚息、复息、违约金、实现债权等费用）提供抵押担保。2014年6月20日，双方对约定房屋办理了抵押登记，抵押权人为长沙银行德宇支行。上述合同订立后，2014年6月24日，长沙银行德宇支行按约定向朱敏指定的帐户内支付了借款180万元。但朱敏未按约定返还借款，截止2015年8月3日朱敏尚欠逾期借款本金180万元，逾期利息和罚息共104477.16元。另查明，朱敏与刘顺生于1998年8月8日登记结婚，刘顺生以借款人配偶身份在上述借款合同上签字，并承诺对借款本息及实现债权费用承担连带清偿责任。上述事实，有《人民币借款合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、欠款证明、抵押登记证书、结婚证及当事人的陈述等经庭审举证、质证并认证的证据为证，本院予以确认。本院认为：长沙银行德宇支行与朱敏订立的《人民币借款合同》、与刘克学签订的《最高额抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵守。合同签订后，长沙银行德宇支行已按约定履行发放贷款180万元的义务。现双方约定的借款期限已满，朱敏未按约定还款，构成违约。截止2015年8月3日，朱敏拖欠本金180万元，利息和罚息共104477.16元，理应一次性返还。此外，朱敏还应按约定标准支付此后后的利息、罚息至实际清偿之日止。刘顺生与朱敏系夫妻关系，且刘顺生在朱敏与长沙银行德宇支行签订的借款合同上签字确认，承诺承担承担连带责任，故刘顺生对朱敏的上述欠款承担连带责任。刘克学以其名下的位于汉寿县龙阳镇银水路的房屋（所有权证号为汉房权证汉字第005**号）为此借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息及实现债权的费用。双方办理了抵押登记手续，抵押权人为长沙银行德宇支行。现朱敏逾期还款，长沙银行德宇支行有权就该抵押房屋在上述借款本息及实现债权的费用范围内主张优先受偿权，但其受偿最高额不超过双方约定的180万元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、被告朱敏向原告长沙银行股份有限公司德宇支行返还截止2015年8月3日所欠的借款本金180万元，并支付利息（含罚息）104477.16元（利息（含罚息）暂计至2015年8月3日，此后按合同约定的标准计算至实际清偿之日止）；二、被告刘顺生对本判决第一项确定的被告朱敏的债务承担连带清偿责任；上述金钱给付义务，限被告朱敏、刘顺生于本判决生效后五日内履行完毕；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、如被告朱敏、刘顺生未履行上述金钱给付义务，原告长沙银行股份有限公司德宇支行有权行使抵押权，依法处置被告刘克学名下的位于汉寿县龙阳镇银水路的房屋（所有权证号为汉房权证汉字第005**号），所得价款由原告长沙银行股份有限公司德宇支行就上述借款本息在180万元的限额内优先受偿；依法处置后，其价款超过债权数额的部分归被告刘克学所有，不足部分由被告朱敏、刘顺生继续清偿；四、驳回原告长沙银行股份有限公司德宇支行的其他诉讼请求。本案受理费21940元，由被告朱敏、刘顺生、刘克学负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  伍丹文人民陪审员  魏建莲人民陪审员  苏 麟二〇一六年六月三日书 记 员  刘丹丹附：判决引用法律条文原文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。