福建省仙游县人民法院民 事 判 决 书(2016)闽0322民初3731号原告莆田市混凝土有限责任公司，住所地莆田市仙游县赖店镇留仙村。统一社会信用代码91350300671908896Y。法定代表人傅的洪，董事长。委托代理人李洪植，该公司员工，特别代理。被告福建省画都置业有限公司，住所地仙游县鲤南镇书院路新汽车站6号楼。统一社会信用代码91350322565350980M。法定代表人魏金椿，董事长。原告莆田市混凝土有限责任公司（以下简称为海宏公司）与被告福建省画都置业有限公司（以下简称为画都公司）因债务转移合同纠纷一案，本院于2016年5月6日受理后，依法组成合议庭，于2016年6月24日公开开庭进行了审理。原告海宏公司之委托代理人李洪植到庭参加诉讼，被告画都公司经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告海宏公司诉称，2016年1月7日，被告与原告和浙江中和成建设有限公司三方签订一份债权债务转让协议，约定：1、截止2015年12月31日，浙江中和成建设有限公司尚欠原告仙游国际油画城12#、18#地块项目的砼款本金人民币8937021元及违约金5000000元，合计人民币13937021元由被告负责偿付；2、如果被告在2016年4月30日前一次性支付给原告砼款本金8937021元及违约金1062979元合计人民币10000000元，则原告同意放弃其余违约金。如被告未按上述方案付款，则被告应支付给原告砼款本金人民币8937021元及违约金5000000元并支付自2016年1月1日起以砼款本金人民币8937021元为基数按月利率2%计至还清本款之日止利息；3、被告同意将仙游县国际油画城12#楼第二层店面作为应支付款项抵押担保并同意抵押物以每平方米3000元的价格折算抵付。协议签订后，被告没有按协议约定履行。为此请求法院判决：1、被告立即偿还截止2015年12月31日尚欠的砼款本金计人民币8937021元及违约金500万元；2、被告支付给原告自2016年1月1日起以尚欠砼款本金人民币8937021元为基数按月利率2%计至本款还清之日止的利息（暂计至起诉之日的利息为750709元）；3、被告以其所有的仙游国际油画城12#楼第二店面按每平方米3000元的价格对上述欠款（请求事项1、2）折算抵付。4、本案诉讼费用由被告承担。被告福建省画都置业有限公司没有向本院递交书面答辩。在本院审理过程中，原告在举证期限内向本院提供下列证据：1、原告的企业营业执照、法定代表人身份证明各一份，欲证明：原告的主体适格。2、《债权债务转让协议书》一份，欲证明：2016年1月7日,原、被告与案外人浙江省中和成建设有限公司签订《债权债务转让协议书》,三方共同确认：1、截止2015年12月31日，浙江省中和成建设有限公司尚欠原告砼款本金人民币8937021元及违约金人民币5000000元，由被告负责偿付，原告和浙江省中和成建设有限公司表示同意；2、原、被告确认，如果被告在银行放贷后第一时间且不得超过2016年4月30日前一次性偿付给甲方砼款本金人民币8937021元及违约金1062979元共计人民币1000万元，则原告愿意放弃其余的违约金；如果没有按上述方案付款，则被告应支付给原告截止2015年12月31日尚欠的砼款本金人民币8937021元及违约金人民币500万元共计人民币13937021元，并支付自2016年1月1日起以砼款本金人民币8937021元为基数，按月利率2%计至还清欠款之日止的利息。3、被告同意将其所有的仙游国际油画城12#楼第二层店面作为被告应付款项进行抵押，并同意抵押物以每平方米3000元价格折算抵付。3、民事起诉状及法院民事裁定收各一份，证明：（1）因浙江中和成建设工程有限公司在2013年间承建被告12#、15#楼工程项目，欠原告砼款本金人民币8937021元及按约计算逾期付款的违约金5996308元（暂计至2015年5月11日）未予偿付，原告向法院提起诉讼；（2）原告与被告、浙江中和成建设工程有限公司签订债务转让协议后，原告向法院撤回起诉。本院认为，因被告未到庭参加诉讼，又未提出书面答辩或提交相关证据，则本院可视其自愿放弃诉讼权利。而原告提交的上述证据，经本院审查，其证据来源合法，内容真实，能够形成完整证据链条证明原、被告和浙江中和成建设工程有限公司的债权债务转让事实。故本院对原告提供的证据予以确认并作为本案的定案依据。综上本院认定本案基本事实如下：浙江中和成建设工程有限公司在2013年5月承建被告12#、18#楼工程项目，截止2014年8月30日，浙江中和成建设工程有限公司累计结欠原告砼款本金人民币8937021元及逾期付款的违约金未予偿付，为此原告于2015年5月向本院提起诉讼。2016年1月7日，原告与被告、浙江中和成建设工程有限公司达成债权债务转让协议并签订《债权债务转让协议书》，原告因此于2016年1月21日向法院申请撤回该起诉，本院裁定予以准许。原告与被告、浙江中和成建设工程有限公司三方所签订《债权债务转让协议书》约定：1、1、截止2014年8月30日，浙江中和成建设有限公司尚欠原告砼款人民币8937021元；2、截止2015年12月31日，原、被告及浙江中和成建设有限公司确认浙江中和成建设有限公司尚欠原告仙游国际油画城12#、18#地块项目的砼款本金人民币8937021元及违约金5000000元，合计人民币13937021元。该款项由被告负责偿付；3、如果被告在2016年4月30日前一次性支付给原告砼款本金8937021元及违约金1062979元合计人民币10000000元，则原告同意放弃其余违约金。如被告未按上述方案付款，则被告应支付给原告砼款本金人民币8937021元及违约金5000000元合计人民币13937021元并支付自2016年1月1日起以砼款本金人民币8937021元为基数按月利率2%计至还清本款之日止利息；4、被告同意将仙游县国际油画城12#楼第二层店面作为应支付款项抵押担保并同意抵押物以每平方米3000元的价格折算抵付。因被告未在约定的期限内支付款项，原告于2016年5月6日向本院提起诉讼并提出上述诉讼请求。在诉讼中，原告向本院申请财产保全，本院已另行作出财产保全裁定。综上所述，本院认为，本案所涉的《债权债务转让协议书》，当事人双方缔约主体适格，意思表示真实，其中三方对债权债务进行转让的内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定合法有效。故被告没有按照协议约定，履行偿付给原告的款项，构成违约，依法应承担偿付砼款本金8937021元及违约金5000000元并承担逾期付款的利息；《债权债务转让协议书》中虽约定“被告将其所有的仙游县国际油画城12#楼第二层店面作为应支付款项抵押担保并同意抵押物以每平方米3000元价格进行折算抵付”，但因原、被告双方未就该约定的抵押物经过有关部门进行登记，则涉案的款项没有优先受偿权，另因要设定抵付的房地产价格未经相关部门进行评估，故原告提出由法院直接判决确认“被告所有的12#楼二层店面以每平方米3000元的价格予以折算抵付”之主张，会对其他担保物权人或债权人构成损害，即原告的该主张，理由不足，本院不予支持。原告请求合理部分，本院予以支持，不合理部门，予以驳回。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条《中华人民共和国担保法》第四十条之规定，判决如下：一、被告福建省画都置业有限公司应在本判决书生效之日起十日内支付给原告莆田市混凝土有限责任公司砼款本金人民币偿付砼款本金8937021元及违约金5000000元合计人民币13937021元并承担逾期付款的利息（利息计算办法：自2016年1月1日起至付清本款之日止以砼款本金人民币8937021元为基数按月利率20‰计）；二、驳回原告莆田市混凝土有限责任公司的其他诉讼请求；如果被告福建省画都置业有限公司未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币109926元，财产保全费人民币5000元，均由被告福建省画都置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审 判 长  陈新发人民陪审员  陈益平人民陪审员  翁淑香二〇一六年六月二十七日书 记 员  黄丽蓉附：1、引用的主要法律条文内容：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第四十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。2、执行申请提示《中国人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。2、执行申请提示《中国人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条第一款申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。