西安市灞桥区人民法院民 事 判 决 书（2015）灞民初字第3432号原告西安三元物资配套有限公司，住所地西安市碑林区咸宁西路51号。法定代表人淡书明，经理。委托代理人周振华，男，1952年1月12日出生，汉族。被告浙江省三建建设集团有限公司陕西分公司，住所地西安市雁塔区翠华南路808号科泰大厦8楼。负责人傅宏伟，经理。委托代理人张青，女，1985年9月19日出生，汉族。被告浙江省三建建设集团有限公司，住所地杭州市上城区钱江新城雷霆路60号长城大厦。法定代表人毛红卫，董事长。委托代理人苏小军，陕西维邦律师事务所律师。原告西安三元物资配套有限公司（以下简称三元公司）与被告浙江省三建建设集团有限公司（以下简称三建公司）、浙江省三建建设集团有限公司陕西分公司（以下简称三建陕西分公司）租赁合同纠纷一案，本院于2015年11月30日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告三元公司的委托代理人周振华、被告三建公司的委托代理人苏小军、三建陕西分公司的委托代理人张青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告三元公司诉称，2011年3月31日，其与浙江省长城建设集团有限公司陕西分公司（以下简称长城陕西分公司）签订塔式起重机（QT280B）工程机械设备分包合同,约定，其将两台塔式起重机设备出租给长城陕西分公司使用，合同金额暂定500000元（以实际租赁时间结算为准），租赁单价为每台每月28000元，租赁期限暂定7个月（2011年4月1日—2011年10月30日），长城陕西分公司承诺：在业主工程款按约定支付到位的情况下，保证按照双方约定的付款方式按期支付，如因承租方原因不及时付款，承租方须按逾期支付金额的万分之三支付违约金，违约金累计不超过应付未付款的20%。合同生效后，其按合同约定履行了义务，被告未按约定履行给付租赁费义务，被告的违约行为，给其经营带来巨大损失，为维护其合法权益，据此，请求依法判令：1、确认其与被告长城公司于2011年3月31日签订的塔式起重机工程机械设备分包合同有效；2、被告支付租金156633元；3、被告支付违约金31326.3元。被告三建陕西分公司辩称，其分公司在大明宫东城国际工程施工期间租赁原告起重机设备属实，但该工程早已施工完毕，其最后一次支付原告租赁费为2013年2月5日，至今已有三年时间，但其公司没有收到原告任何要求其支付租金的函件，双方未进行最终结算，故原告的诉请已超过诉讼时效，应驳回原告之诉请。被告三建公司同意其陕西分公司之答辩意见。经审理查明，原告三元公司作为出租方（乙方）与浙江省长城建设集团有限公司陕西分公司作为承租方（甲方）于2011年3月31日签订机械设备租赁合同一份，约定，长城陕西分公司承租原告三元公司塔式起重机两台用于大明宫东城国际工程项目进行施工使用。租赁费单价为每月每台280**元，暂定合同金额为500000元（以实际租赁时间结算为准）。暂定租赁时间为2011年4月1日至2011年10月31日，承租方指定陈建军为其施工现场负责人，行使甲方权力，负责组织安排生产、机械设备进场、出场的通知、进度以及月度结算书的开具等。租赁费结算：租赁费双方协商确定，按月包干，若不足整月则按天计，机械设备的进出场、运费、安装、拆卸等费用一次性包干，即为进出场费为一个月租金结算。启用、报停、机械安装验收后，作为正式启用时间，报停时间以该机械使用项目的甲方施工现场负责人及乙方负责人签字的报停单为准。结算方式：每月25日结算一次，由甲方开具本月结算书手续，乙方如有异议应当在3日内提出并得到甲方确认。如遇到春节放假，春节期间20日历天乙方不得计取租金，连续8小时以上的6级大风天气无法施工的期间，乙方不得计取租费，不可抗力等引起停工的期间，乙方不得计取租费。本工程项目分包的机械设备退场后，乙方根据甲方签发的月结算书，按照甲方要求办理完工后结算。结算书必须经甲方现场执行经理签字确认并盖该项目部或分公司公章后有效，其他任何人签字确认或盖该工程技术资料专用章都无效。付款方式：乙方垫资至±0.000后，甲方支付乙方75%费用，±0.000以上每月25日结算一次，由甲方开具本月结算书手续，次月5日前支付，剩余费用待乙方机械设备退场后三个月结算。甲方承诺：在业主工程款按约定支付到位的情况下，甲方保证按照双方约定的付款方式按期支付，如因甲方原因不及时付款，甲方须每天按逾期支付金额的万分之三支付违约金，违约金累计不超过应付未付款的20%等合同内容。合同签定后，长城陕西分公司大明宫·东城国际一期1标段项目部（以下简称项目部）向原告三元公司出具两份塔吊启用单，载明：你公司安装在大明宫·东城国际的东、西塔吊于2011年3月23日正式启用。落款处盖有项目部长条章，负责人陈建军签名。项目部分别于2011年11月16日、12月1日向原告三元公司开具两份塔吊报停单，载明：你公司安装在大明宫·东城国际的东塔吊于2011年11月23日正式报停、西塔吊于12月6日正式报停。落款处盖有项目部长条章，负责人陈建军签名。原告即按报停确定的时间将租赁物拆除拉回。上述租赁期间产生的租赁费为516133元（含进出场费56000元），长城公司分别于2011年5月25日支付租金56000元、6月30日支付租金80000元、9月8日支付租金60000元、11月22日支付租金50000元、12月21日支付租金100000元、2012年2月5日支付租金30000元，合计支付租金376000元。原告三元公司于2016年6月17日向本院提出申请将其诉请第一项“确认其与被告长城公司于2011年3月31日签订的塔式起重机工程机械设备分包合同有效”撤回。另查明，浙江省长城建设集团有限公司于2016年3月1日变更为浙江省三建建设集团有限公司,浙江省长城建设集团有限公司陕西分公司于2016年4月18日变更为浙江省三建建设集团有限公司陕西分公司。上述事实，有建筑设备租赁合同、收料单、结算单、进账单及本院庭审笔录等材料附卷佐证。本院认为，原告与被告三建陕西分公司签订的机械设备租赁合同,系其双方真实意思表示，内容合法，受法律保护。双方应当严格按照合同约定享受权利、履行义务。原告已履行了交付租赁物的义务，被告三建陕西分公司未按时支付租赁费，显系违约行为，除依法支付尚欠的租赁费外，还应承担违约责任；根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款“公司可以设立分公司。……分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，由于被告三建陕西分公司不具备法人资格，其与原告因租赁合同所产生的债务应由被告三建公司承担。故原告要求被告三建陕西分公司承担民事责任，于法无据，本院不予支持。按照涉案租赁合同“每台塔吊每月租赁费为28000元、每台塔吊进出场按一个月租赁费计算”的约定及租赁物使用时间本院进行核算，被告应付原告租赁费516133元，减去被告三建公司已支付的租赁费376000元及塔吊运费1500元后，被告尚欠原告租赁费138633元。根据涉案租赁合同“本工程项目分包的机械设备退场后，乙方根据甲方欠发的月结算书，按照甲方要求办理完工后结算。结算书必须经甲方现场执行经理签字确认并盖该项目部或分公司公章后有效。”“如因甲方原因不及时付款，甲方须每天按逾期支付金额的万分之三支付违约金，违约金累计不超过应付未付款的20%。”的约定，被告至今尚欠原告租金138633元未付，构成违约，应依法向原告承担违约责任，其违约金累计已超过未付款的20%，故违约金按欠付租金138633元的20%计算，即27726.6元。原告主张的租赁费中包含两台设备基础节补偿费18000元一节，虽向本院提交有白鹏宾出具的说明一份，但未提交白鹏宾之工作处所及职务的证据，被告也否认该人系其项目部负责人，增加租赁费以外之其他费用，应当由被告项目部在产生该费用时向原告出具，故该份说明，不能作为认定租赁费以外费用事实的证据使用。故原告主张的租赁费数额应当扣除该部分。原、被告至今未就租赁费进行结算，双方之间的债权债务尚未确定，故原告主张租赁费及违约金之诉讼请求，未超过诉讼时效，被告以原告主张的租赁费及违约金诉讼请求已超过诉讼时效进行抗辩，于法无据，本院不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条及第二百二十六条之规定，判决如下：本判决生效后十日内，浙江省三建建设集团有限公司支付西安三元物资配套有限公司租赁费138633元；本判决生效后十日内，浙江省三建建设集团有限公司支付西安三元物资配套有限公司违约金27726.6元；驳回西安三元物资配套有限公司要求浙江省三建建设集团有限公司陕西分公司支付租金及违约金之诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4160元，原告已预交。该受理费由原告承担1160元，浙江省三建建设集团有限公司承担3000元，连同上述应付之款一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 长  余国庆审 判 员  何晓丽人民陪审员  庞瑜英二〇一六年六月二十四日书 记 员  白 丹