浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书(2016)浙0602民初2623号原告中国农业银行股份有限公司绍兴城西支行,住所地绍兴市越城区中兴南路459-465号。负责人高建峰，系行长。委托代理人（特别授权）：吴庆超、魏佳，系该行员工。被告绍兴益泉矿泉饮料有限公司,住所地绍兴市柯桥区马鞍镇通济村。法定代表人黄孝富。被告绍兴益泉房地产有限公司,住所地绍兴市袍江工业区斗门镇西堰村。法定代表人王黎。上述两被告委托代理人（特别授权）徐建中，系公司员工。被告宋益泉，男，1966年10月29日出生，汉族，住绍兴市柯桥区马鞍镇大鱼山村通济****号。原告中国农业银行股份有限公司绍兴城西支行与被告绍兴益泉矿泉饮料有限公司（以下简称“益泉饮料公司”）、绍兴益泉房地产有限公司（以下简称“益泉房地产公司”）、宋益泉金融借款合同纠纷一案，原告于2016年3月18日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告益泉饮料公司归还原告截至2016年3月9日借款本金15569416.96元，暂计利息407739.76元，本息暂计15977156.72元；2016年3月9日起至还清本息之日所产生的利息、罚息等费用按约定另行计算；二、要求就他项权证号：绍房他证袍江字第K0000130**号、绍房他证袍江字第K0000099**号-绍房他证袍江字第K0000099**号、绍房他证袍江字第K0000119**号-绍房他证袍江字第K0000119**号、绍房他证袍江字第K0000119**号项下房地产及相应土地使用权拍卖变卖，原告就拍卖变卖所得在2339万元范围内优先受偿；三、要求被告宋益泉就上述第一项债务及相应利息承担连带清偿责任；四、本案所有诉讼费用由三被告承担。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2016年5月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴庆超、魏佳，被告益泉饮料公司、益泉房地产公司委托代理人徐建中到庭参加诉讼；被告宋益泉经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。被告益泉饮料公司、益泉房地产公司答辩称：对于被告益泉饮料公司借款及被告益泉房地产公司提供抵押担保的事实没有异议。本院经审理查明:2014年10月9日、2014年12月5日、2015年6月30日、2015年7月13日，原告与被告益泉饮料公司各签订流动资金借款合同一份，合同约定：借款金额分别为62万元、565万元、430万元、500万元，借款到期日分别为2015年10月7日、2015年12月4日、2016年6月23日、2016年7月12日；前两笔借款利率按照合同签订日单笔借款期间所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮20%直至借款到期日，第三笔借款利率执行年利率5.87%直到借款到期日，第四笔借款利率执行年利率5.5775%直到借款到期日；四笔借款均按月结息，结息日为每月的20日；前两笔借款约定借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起上浮50%计收罚息，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期后按合同约定逾期罚息利率计收复利；后两笔借款约定借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，采用固定利率计息的人民币贷款，如果逾期之日前一工作日的1年期LPR高于本协议约定的LPR，罚息利率按逾期之日前一工作日的1年期LPR相应调整；借款人违反合同约定的义务，贷款人可提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期;上述四笔借款对应的最高额抵押合同编号分别为：33100620140035912、33100620130051658、33100620140023840、33100620140023840。后原告依约发放了上述贷款。2013年12月6日、2014年6月26日、2014年10月9日，原告与被告益泉房地产公司分别签订编号为33100620130051658、33100620140023840、33100620140035912最高额抵押合同一份，合同约定：被告益泉房地产公司自愿为原告与被告益泉饮料公司自2013年12月6日起至2015年12月5日止、自2014年6月26日起至2016年6月25日止、自2014年10月9日起至2016年10月8日止办理的人民币/外币贷款所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额分别折合人民币850万元、1400万元、89万元，担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利等；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；同时存在两个以上物的担保的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。并就抵押物办理了抵押登记，编号为33100620130051658最高额抵押合同项下的抵押物他项权证号为：绍房他证袍江字第K0000099**号、第K000009916号、第K000009917号、第K000009918号、第K000009919号、第K000009920号、第K000009921号、第K000009922号、第K000009923号、第K000009924号、第K000009925号，载明的债权数额总计850万元；编号为33100620140023840最高额抵押合同项下的抵押物他项权证号为：绍房他证袍江字第K0000119**号、第K000011977号、第K000011978号、第K000011979号、第K000011980号、第K000011981号、第K000011982号、第K000011983号、第K000011984号、第K000011985号、第K000011990号，载明的债权数额总计1400万元；编号为33100620140035912最高额抵押合同项下的抵押物他项权证号为：绍房他证袍江字第K0000130**号，载明的债权数额为89万元。2015年6月30日，原告与被告宋益泉签订补充协议一份，被告宋益泉自愿为益泉房地产公司与原告签订的编号为33100620130051658、33100620140023840、33100620140035912最高额抵押合同项下发生的各类融资业务提供连带责任保证，保证期间为各类融资业务约定期间届满之日起二年。原告自认2014年10月9日签订的流动资金借款合同项下的借款62万元于2015年10月16日归还借款本金583.04元，至2015年9月20日止的利息已付清；另外三笔借款本金尚未归还，至2015年10月20日止的利息均已付清。本院认为：原告与被告益泉饮料公司之间的金融借款合同关系，与被告益泉房地产公司之间的抵押合同关系，与被告宋益泉之间的保证合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，均依法成立并有效。原告已依约向被告益泉饮料公司发放贷款62万元、565万元、430万元、500万元，现前两笔贷款的借款期限已届满，原告要求被告益泉饮料公司归还剩余借款本金并支付相应的利息和罚息，符合法律规定，本院予以支持；后两笔贷款的借款期限虽未届满，但是被告益泉饮料公司未按约支付利息，已构成违约，根据合同约定，原告可提前收回借款，现原告要求被告益泉饮料公司提前归还该两笔借款本金及相应的利息和罚息，符合法律规定，本院予以支持。被告益泉房地产公司自愿以其所有的房地产为原告的债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。现部分抵押物已被查封，且新的债权已不可能产生，该最高额抵押合同下的债权已可确定，原告就抵押物主张优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告宋益泉自愿为上述最高额抵押合同项下发生的各类融资业务提供连带责任保证，现原告要求其对被告益泉饮料公司的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告宋益泉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告绍兴益泉矿泉饮料有限公司应归还给原告中国农业银行股份有限公司绍兴城西支行借款本金619416.96元，并支付自2015年9月21日起至款清之日止按中国人民银行有关规定和合同约定计算的利息和罚息（2015年9月21日起至2015年10月16日止以借款本金62万元为基准，2015年10月17日起以借款本金619416.96元为基准），于本判决生效之日起十日内履行；二、被告绍兴益泉矿泉饮料有限公司应归还给原告中国农业银行股份有限公司绍兴城西支行借款本金565万元，并支付自2015年10月21日起至款清之日止按中国人民银行有关规定和合同约定计算的利息和罚息，于本判决生效之日起十日内履行；三、被告绍兴益泉矿泉饮料有限公司应归还给原告中国农业银行股份有限公司绍兴城西支行借款本金930万元，并支付自2015年10月21日起至款清之日止按中国人民银行有关规定和合同约定计算的利息和罚息，于本判决生效之日起十日内履行；四、原告中国农业银行股份有限公司绍兴城西支行就其享有的上述第一项债权，对绍房他证袍江字第K0000130**号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在债权数额89万元范围内享有优先受偿权；五、原告中国农业银行股份有限公司绍兴城西支行就其享有的上述第二项债权，对绍房他证袍江字第K0000099**号、第K000009916号、第K000009917号、第K000009918号、第K000009919号、第K000009920号、第K000009921号、第K000009922号、第K000009923号、第K000009924号、第K000009925号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款分别在债权数额741840元、451176元、436832元、298848元、442904元、451176元、451176元、436832元、3440624元、446240元、902352元范围内享有优先受偿权；六、原告中国农业银行股份有限公司绍兴城西支行就其享有的上述第三项债权，对绍房他证袍江字第K0000119**号、第K000011977号、第K000011978号、第K000011979号、第K000011980号、第K000011981号、第K000011982号、第K000011983号、第K000011984号、第K000011985号、第K000011990号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款分别在债权数额1090000元、550000元、1160000元、1243000元、630000元、1243000元、532000元、1320000元、732000元、500000元、5000000元范围内享有优先受偿权；七、被告宋益泉对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费117663元，财产保全费5000元，合计122663元，由三被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费117663元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。审 判 长  何敏敏人民陪审员  沈忠仙人民陪审员  潘阿法二〇一六年六月二日书 记 员  夏诗铭附页：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。