浙江省新昌县人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0624民初1881号原告：浙江新昌农村商业银行股份有限公司（统一社会信用代码913306007707448740），住所地：新昌县七星街道七星路18号。法定代表人：赵学夫，该公司董事长。委托代理人：裘炳锋，该公司职工。被告：新昌县森晟泰机械有限公司，住所地：新昌县大市聚镇西王村。法定代表人：吴益军。被告：吴益军。被告：刘小琴。原告浙江新昌农村商业银行股份有限公司（以下简称新昌农商银行）诉被告新昌县森晟泰机械有限公司（以下简称森晟泰公司）、吴益军、刘小琴金融借款合同纠纷一案，原告于2016年5月26日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理。依法由代理审判员章吉适用简易程序独任审理，于2016年6月21日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告新昌农商银行的委托代理人裘炳锋到庭参加诉讼，被告森晟泰公司、吴益军、刘小琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。原告新昌农商银行起诉称：被告吴益军、刘小琴在2013年8月29日与原告签订最高额抵押合同一份，自愿以其所有位于新昌县南明街道江南南路25号金泰江南春苑D幢1171室的房产作为抵押财产，为向森晟泰公司自2013年8月29日至2016年8月28日融资期间内最高融资限额1150000元的所有债权提供最高额抵押担保，并进行了抵押登记。2015年9月17日原告与森晟泰公司签订《流动资金借款合同》一份，金额700000元，期限自2015年9月17日起至2016年8月27日，借款利率为月利率7.666666‰，利息按月支付。借款合同约定未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。合同另约定借款人未按期支付利息的，贷款人有权提前收回未到期贷款。2015年9月8日被告吴益军、刘小琴出具保证函一份，同意为森晟泰公司在2015年6月3日至2016年12月31日期限内最高融资限额1400000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证。2015年9月17日原告依约发放贷款700000元。贷款发放后，借款人支付了自借款日起至2015年9月20日的利息，目前已有6期利息未按约支付。原告因此诉请：1、判令解除原告与森晟泰公司于2015年9月17日签订的《流动资金借款合同》，要求被告森晟泰公司归还原告借款本金700000元及计算至2016年4月20日的利息和复息39436.55元，并支付自2016年4月21日起至还清之日止按合同约定计算的利息、罚息及复息；2、如被告森晟泰公司不能用资金清偿上述债务，原告有权就被告吴益军、刘小琴共同共有坐落于新昌县南明街道江南南路25号金泰江南春苑D幢1171室的房产按法定程序优先受偿；3、要求判令被告吴益军、刘小琴对第一项下的债务承担连带保证责任4、本案诉讼费由三被告承担。原告新昌农商银行为证明其所主张的事实与理由，在举证期限内向本院提交了以下证据：1、原告及被告森晟泰公司的企业法人营业执照、组织机构代码证复印件各一份、被告吴益军、刘小琴身份证复印件各一份，证明原、被告的主体资格；2、变更登记情况复印件一份，证明2013年11月，浙江新昌农村合作银行变更为新昌农商银行；3、合同号为8951320130001286最高额抵押合同、抵押财产清单各一份，证明2013年8月29日被告吴益军、刘小琴自愿以其所有的抵押财产为债权人向债务人森晟泰公司自2013年8月29日至2016年8月28日融资期间最高融资限额为人民币1150000元的所有融资债权提供抵押担保，对抵押担保范围以及双方权利义务作了明确约定，并于2013年8月30日办理了抵押登记手续的事实；4、保证函一份，证明被告吴益军、刘小琴于2015年9月8日出具保证函，同意为原告向债务人森晟泰公司在2015年6月3日至2016年12月31日期间内最高融资限额人民币1400000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证的事实；5、合同号为8951120150007607《流动资金借款合同》一份，证明2015年9月17日原告与被告森晟泰公司签订借款合同，约定原告同意向森晟泰公司发放贷款人民币700000元，该合同对双方权利义务作了明确约定的事实；6、借款借据一份，证明原告按照合同约定于2015年9月17日向被告森晟泰公司发放贷款700000元的事实；7、计息清单一份，证明被告森晟泰公司自2015年9月21日起未按约向原告支付利息，截止2016年4月20日共结欠原告利息及复息39436.55元的事实；8、债务催收及诉讼（仲裁）文书送达地址确认书二份，证明森晟泰公司、吴益军、刘小琴于2015年9月8日明确其送达地址，约定受诉法院按本确认书确认的送达地址向当事人发送相关文书的，若发生无人签收、拒收或退回等不能送达情形的，则该文书退回之日即视为送达之日。被告森晟泰公司、吴益军、刘小琴未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据。本院对原告所举证据认证如下：原告提供的证据，来源合法，形式客观，与其主张的事实可以相互印证，被告森晟泰公司、吴益军、刘小琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视其放弃对原告主张及所举证据的质辩权，故对原告所举证据，本院依法可确认作为认定案件相关事实的证据。综上，本院经审理认定下列事实：2013年8月29日，被告吴益军、刘小琴与原告签订合同号为8951320130001286的最高额抵押合同一份，被告吴益军、刘小琴为抵押人，原告为债权人（抵押权人），抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押财产，为债权人向债务人森晟泰公司自2013年8月29日至2016年8月28日融资期间最高融资限额为人民币1150000元的所有融资债权提供抵押担保，抵押担保范围为本主合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。抵押财产为吴益军、刘小琴共同共有的坐落于新昌县南明街道江南南路25号金泰江南春苑D幢1171室房产。双方于2013年8月30日办理了相应的不动产抵押登记手续。2015年9月8日，吴益军、刘小琴向原告出具保证函一份，同意为原告向债务人森晟泰公司在2015年6月3日至2016年12月31日期间内最高融资限额人民币1400000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年。保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。保证人同意上述债权如另设有人的担保或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是第三人提供的，当原告主张债权时，原告可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保和物的担保居于同一清偿顺序，保证人同意对上述债权承担连带保证责任。2015年9月17日，原告与被告森晟泰公司签订合同号为8951120150007607《流动资金借款合同》一份，原告为贷款人，被告森晟泰公司为借款人，约定贷款人同意向借款人发放贷款人民币700000元，借款用途为置换新昌县兴达企业管理咨询有限公司借款；借款期限自2015年9月17日至2016年8月27日止；借款利率为月利率7.666666‰；还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息；未按期支付利息的，贷款人有权提前收回未到期贷款；该合同对应的担保合同为8951320130001286。同日，原告依约向被告森晟泰公司发放贷款700000元。贷款发放后，被告森晟泰公司支付了自借款之日起至2015年9月20日的利息，之后利息未予支付。另经审理查明，至起诉之日止，被告森晟泰公司在原告处的以合同号为8951320130001286最高额抵押合同为担保的借款本金余额共为700000元，以2015年9月8日吴益军、刘小琴出具的最高额保证函为担保的借款本金余额共为1400000元。本院认为：原告与被告森晟泰公司之间签订的《流动资金借款合同》、原告与被告吴益军、刘小琴之间签订的最高额抵押合同及被告吴益军、刘小琴出具的保证函，为各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，各方理应严格予以遵照履行。原告依约发放贷款后，被告森晟泰公司应当按照合同约定履行相应的还本付息义务，逾期属违约，应当承担相应的违约责任。根据原告与被告森晟泰公司签订的《流动资金借款合同》第八条的约定，借款人未按期支付利息的，贷款人有权提前收回未到期贷款。现因被告森晟泰公司自2015年9月21日起未按期支付贷款利息，双方约定的解除条件已经成就，原告要求解除双方于2015年9月17日签订的《流动资金借款合同》，并要求被告森晟泰公司提前返还贷款700000元，符合法律规定和当事人约定，本院予以支持。《流动资金借款合同》中约定借款利率为月利率7.666666‰，未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息，该利息计算标准不违反法律法规的强制性规定，原告因此要求被告森晟泰公司支付自2015年9月21日起至2016年4月20日的利息及复息39436.55元，并支付自2016年4月21日起按《流动资金借款合同》约定标准计算的利息、罚息和复息，本院予以支持。被告吴益军、刘小琴自愿以其共同共有的坐落于新昌县南明街道江南南路25号金泰江南春苑D幢1171室房产作为抵押财产为原告债权提供相应的最高额抵押担保，并对抵押房产办理了相应的抵押登记手续，抵押权依法设立。虽然该最高额抵押合同约定的债权确定期间尚未届满，但原告就最高额抵押合同项下的相关债权提起诉讼，故债权余额依法由此得以确定。至起诉之日止，被告森晟泰公司在原告处的以该最高额抵押合同为担保的借款本金余额共为700000元，因此原告要求对被告吴益军、刘小琴提供的抵押财产以拍卖、变卖所得价款优先受偿，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告吴益军、刘小琴为原告向债务人森晟泰公司在2015年6月3日至2016年12月31日期间内最高融资限额人民币1400000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年。保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证函约定，保证人同意上述债权如另设有人的担保或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是第三人提供的，当原告主张债权时，原告可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保和物的担保居于同一清偿顺序。虽然该最高额连带保证函项下约定的债权确定期间尚未届满，但原告就最高额保证函项下的相关债权提起诉讼，故债权余额依法由此得以确定。至起诉之日止，被告森晟泰公司在原告处的以该最高额保证合同为担保的借款本金余额共为1400000元，因此原告要求被告吴益军、刘小琴对借款本息承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定和当事人约定，本院予以支持。鉴于保证人之间未具体约定保证份额，故应当认定为连带共同保证。被告吴益军、刘小琴承担相应的担保责任后，有权向被告森晟泰公司追偿。综上，被告森晟泰公司、吴益军、刘小琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款、第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告浙江新昌农村商业银行股份有限公司与被告新昌县森晟泰机械有限公司于2015年9月17日签订的《流动资金借款合同》；二、被告新昌县森晟泰机械有限公司返还原告浙江新昌农村商业银行股份有限公司借款本金700000元，并支付自2015年9月21日起至2016年4月20日止的利息和复息39436.55元及自2016年4月21日起至本判决确定的还款之日止按照《流动资金借款合同》约定标准计算的利息、罚息和复息，限于本判决生效后十日内付清；三、如被告新昌县森晟泰机械有限公司不能用资金清偿第二项债务，原告浙江新昌农村商业银行股份有限公司有权对被告吴益军、刘小琴所有并提供抵押的坐落于新昌县南明街道江南南路25号金泰江南春苑D幢1171室房产以拍卖、变卖所得价款依法优先受偿；四、被告吴益军、刘小琴对上述第二项债务在最高融资限额1400000元及约定的保证范围内承担连带保证责任；五、被告吴益军、刘小琴承担相应的担保责任后，有权向债务人新昌县森晟泰机械有限公司追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11200元，减半收取5600元，由新昌县森晟泰机械有限公司、吴益军、刘小琴负担，限于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预交上诉案件受理费人民币11200元，款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行业务部]。代理审判员 章 吉二〇一六年六月二十一日书 记 员 蔡芳芳