湖南省南县人民法院民 事 判 决 书（2016）湘0921民初619号原告南县农村信用合作联社.法定代表人贺勇，该联社理事长。委托代理人张令羽，湖南金剑律师事务所律师。代理权限为全权代理起诉，承认、放弃、变更诉讼请求，和解，接收相关法律文书等。委托代理人林国群，男，该联社员工。代理权限为一般代理。被告刘伟，男。被告刘双全，男。原告南县农村信用合作联社与被告刘伟、刘双全借款合同纠纷一案，本院于2016年5月3日受理后，依法适用简易程序由审判员陈伯准独任审判，于同年6月2日公开开庭进行了审理。原告南县农村信用合作联社委托代理人张令羽、林国群，被告刘双全到庭参加诉讼，被告刘伟经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告南县农村信用合作联社诉称，2012年12月24日被告刘伟向原告借款48万元，约定月利率为9.225‰，定于2014年12月23日归还,被告刘双全以自有位于南县某某镇某某街的房屋为该借款作抵押。现该笔借款的归还期限已过，被告未依约还借本付息，被告刘双全也未履行抵押责任，故诉至法院请求：1、判令被告刘伟归还原告借款48万元及利息，利息按照借款合同的约定计算至借款还清之日；2、判令拍卖被告刘双全抵押给原告的房产，变价优先清偿被告刘伟借原告的借款本金48万元及利息；3、判令被告承担本案诉讼费、律师费等费用。被告刘伟未予答辩。被告刘双全辩称，借款事实不存在，被告和刘伟只去了信用社一次，因信用社对贷款要审批，此后被告和刘伟再未去过信用社，信用社也未向刘伟提供贷款。被告确办理了房屋抵押，是因原告同意贷款48万元，故应先处理好贷款的事，如果刘伟拿了钱，偿还不了就用被告的房子抵押。原告南县农村信用合作联社就其诉讼主张向本院提交了如下证据：1、原告营业执照、组织机构代码证各1份，证明原告诉讼主体资格；2、被告刘伟身份证复印件1份，证明被告诉讼主体资格；3、借款申请书、共同借款人（夫妻）承诺书各1份，证明被告刘伟于2012年12月23日向原告申请贷款48万元，赵丽为共同借款人；4、个人贷款合同、湖南省农村信用社借款借据、提款申请书、贷款发放通知书、个人业务存款凭证、个人业务取款凭证各1份，证明原、被告签订借款合同，借款已发放到被告刘伟在厂窖信用社的存款账户，被告刘伟在该账户内取了款；5、抵押合同、南房他证茅草街字第000XXX**他项权证及被告刘双全房屋所有权证、国有土地使用证复印件各1份，证明被告刘双全对被告刘伟的借款以自有房屋抵押，并办理了抵押登记；6、还本付息授权委托书1份，证明被告刘伟授权原告从其开设的账户中以代扣方式扣收借款本息；7、委托支付协议1份，证明被告刘伟委托原告以受托支付方式向被告指定的账户提供借款；8、账户监管协议1份，证明被告刘伟与原告订立账户监管协议，接受原告对其收入实施账户监管；9、律师代理费发票1份，证明原告追索本案债权产生的费用。被告刘伟对原告所举上述证据未予质证。被告刘双全质证，申请贷款、办理抵押确由被告和刘伟到厂窖信用社签字办理的，信用社对贷款要审批，此后被告和刘伟再未去过信用社，所以上述其他证据中刘伟的签字、按手印及账户开户是谁办理的不清楚，原告放款的借款去向不清楚。同时刘伟的妻子赵丽从未去过厂窖。本院经审查，对原告提供的证据，被告刘伟未予质证，被告刘双全仅对证据3中的借款申请书及证据5质证无异议，本院认证意见以审理查明部分确认的事实为准。被告刘伟、刘双全在举证期限内未向本院提交证据。经审理查明，被告刘伟、刘双全系父子关系。2012年12月23日，两被告一同到南县厂窖信用社，被告刘伟向原告出具借款申请书一份，申请贷款48万元，贷款由被告刘双全提供抵押。同日，刘伟和赵丽出具了共同借款人（夫妻）承诺书，庭审中原告认可赵丽未到场，由刘伟代为签名、捺印。同年12月24日被告刘伟与原告签订《个人贷款合同》，约定由被告刘伟向原告借款48万元，借款期限为24月，月利率9.225‰，还款方式为按季结息，到期一次性还本，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20%确定，借款用途为经营橡胶店，并约定借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费、公告费等。同日，被告刘伟在湖南省农村信用社借款借据上立据向原告借款48万元，载明的借款利率、用途同合同的约定，并申请提款，要求原告将本笔借款划入其在南县厂窖信用社账号为8701XXXXXXXXXXXX7011的账户。原告在当日发出贷款发放通知书，将合同约定借款48万元发放至被告刘伟提款申请时指定的上述账户内（该账号对应被告刘伟的居民身份证，证件号码432322XXXXXXXXXXXX）。被告刘双全亦于该日与原告签订《抵押合同》，约定抵押人被告刘双全以其所有的座落于南县某某镇某某街三层房屋[房屋所有权证号：南房权证厂窖镇字第0001XX**号，国有土地使用证号：南国用（1991）字第2126-2-XXX号]作为抵押物，为债务人被告刘伟依借款合同与抵押权人原告所形成的债务提供抵押担保。约定被担保的主债权种类为其他抵押贷款，本金数额为48万元。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等）。同时约定主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。双方并就抵押房产办理了抵押登记，南房他证茅草街字第000XXX**号他项权证载明“履行债务期限2012年12月20日—2017年12月20日”。借款到期后，被告未按约定偿还借款本息，原告遂诉至本院请求由被告刘伟偿还借款本金48万元及利息；拍卖被告刘双全抵押房产变价优先清偿被告刘伟所欠的借款本息；被告承担本案诉讼费、律师代理费。另查明，借款借据还款情况还息金额登记栏载明，已清息至2013年3月21日。原告就本案委托律师诉讼代理产生律师代理费25000元。再查，庭审中被告刘双全提出其与被告刘伟于2012年12月23日就申请贷款、办理抵押在南县厂窖信用社进行办理后，均再未去过信用社，此后的办理借款手续中被告刘伟的签名、捺印及账户开户是谁办理不清楚，原告发放贷款的去向不清楚。被告未就该抗辩主张向本院举证，亦未在举证期限内以及庭审中本院指定的期限内向本院提出鉴定申请。本院认为，两被告于2012年12月23日向原告申请贷款、办理抵押后，被告提出在此后的办理借款手续包括被告刘伟的签名、捺印及银行账户开户不是被告所为，故本案《个人贷款合同》、借据等借款手续是否由被告刘伟签名、捺印需要通过鉴定结论予以认定，被告对需要鉴定的该事项负有举证责任。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第二款规定：“对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果”。本案中，被告在举证期限内以及庭审中本院指定的期限内均未向本院提出鉴定申请，被告应对所提出的2012年12月23日之后未向原告办理借款手续的抗辩事实承担举证不能的法律后果，本院对该抗辩意见不予采信，认定原告所举被告刘伟办理借款手续的《个人贷款合同》、借据、提款申请书等证据中的签名、捺印系被告刘伟本人出具，对上述证据均予认定。原告与被告刘伟签定《个人贷款合同》、与被告刘双全签订《抵押合同》均系双方真实意思表示，其内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，双方均应按合同内容切实履行义务，原告依约向被告刘伟发放了贷款，被告刘伟应按合同约定还本付息。被告刘伟借款后仅支付了2013年3月21日前的利息，余欠借款本息一直未付，已构成违约，应承担偿还借款本金，支付借款利息的民事责任。本院对原告要求被告刘伟偿还借款本息的诉讼请求予以支持。原告请求拍卖被告刘双全的抵押物变价优先清偿本案借款本息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。另按约定被告刘伟应当偿还、被告刘双全应当在抵押担保范围内承担本案原告已付的律师代理费。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告刘伟偿还原告南县农村信用合作联社借款本金48万元及利息[按约定月利率9.225‰自2013年3月22日起计算至到期日2014年12月23日，计93135.6元；按约定月逾期罚息利率11.07‰（9.225‰+9.225‰×20%）自逾期日2014年12月24日起计算至还清之日止]、律师代理费25000元，限于本判决生效后20日内清偿。二、拍卖或变卖被告刘双全座落在南县某某镇某某街某某号的抵押房屋（房屋所有权证号：南房权证厂窖镇字第0001XX**号），其变价款优先清偿上述债务。抵押物变价后超过债权数额部分归被告刘双全所有。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费8500元，减半收取4250元，由被告刘伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审判员  陈伯准二〇一六年六月八日书记员  姚艳春