大连市西岗区人民法院民 事 判 决 书（2015）西民初字第4380号原告中国银行股份有限公司大连西岗支行，住所地辽宁省大连市西岗区唐山街22号1、2、3、4层。法定代表人于中华，系行长。委托代理人张雷、邹曰康，辽宁和昌律师事务所律师。被告傅铃。被告向孝连。被告向莹。原告中国银行股份有限公司大连西岗支行与被告傅玲、向孝连、向莹金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月18日受理后，依法适用普通程序，于2016年5月23日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司大连西岗支行的委托代理人张雷、邹曰康到庭参加了诉讼。被告傅玲、向孝连、向莹经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司大连西岗支行诉称，原告与被告傅玲分别于2014年2月19日、2月25日、2月28日签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定：原告向被告傅玲指定的帐户发放280000元，用于其购买汽车，被告应依约按月还款付息，若被告未按期还款付息则原告可宣布贷款本息全部到期并要求被告提前还本付息、支付罚息及原告实现债权的费用，并可对抵押房屋行使抵押权等。同时，被告傅玲将其购买的大连市甘井子区红旗中路68号4单元6层2号住房抵押给原告，作为偿还借款的担保，担保范围包括合同项下的本金及利息、违约金、赔偿金，以及原告为实现债权和抵押权的费用，双方并对抵押物依法进行了登记。另外，被告向孝连系被告傅玲的配偶，并且出具了《抵押声明》，因此对被告傅玲所欠全部夫妻共同债务负有连带清偿责任。原告与被告向莹于2014年2月19日签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额保证合同》，双方约定被告向莹对被告傅玲的债务承担连带责任保证。现原告已依约完全履行合同义务，而被告傅玲自2015年5月2日开始拖欠贷款本息，至起诉时已连续拖欠6期，明显违约。虽原告向其多次催要，但至今未果。基于以上事实，原告为维护合法权益，特诉至贵院，请求判令：1、被告傅玲依约偿还原告借款本金人民币258349.03元及利息、罚息（利息、罚息截止2015年10月19日为7945.8元，自2015年10月20日起至借款还清之日止的利息、罚息按合同约定利率计算）；2、被告傅玲支付原告律师费人民币11651.79元；3、被告向孝连、被告向莹对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告傅玲名下的位于大连市甘井子区红旗中路68号4单元6层2号房屋享有优先受偿权。被告傅玲、向孝连、向莹经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩意见。经审理查明，被告傅玲、向孝连系夫妻关系，被告向莹系被告傅玲、向孝连之女。2014年2月19日，原告与被告傅玲签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，2014年2月25日，原告与被告傅玲签订编号为2014年个抵字40号的《个人循环贷款额度协议》，2014年2月28日，原告与被告傅玲签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定“原告向被告发放贷款，贷款金额为人民币280000元，用于被告傅玲购车，贷款期限为119个月，月利率6.55‰；被告傅玲在原告处开立活期帐户用于还款，账号为294765036825，还款方式为按月等额本息还款；被告傅玲同意并授权原告将贷款划入其指定的账户（户名：赵淑坤；账号：6222083400002226765）；若被告未按期归还贷款本息，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，有权要求被告赔偿因其违约给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。”2014年2月19日，原告与被告向莹签订《个人循环贷款最高额保证合同》，合同约定“本合同之主合同为债权人与债务人傅玲之间签署的编号为2014-个抵-40的《个人循环贷款额度协议》以及依据该协议签署的贷款合同；本合同项下所担保债权之最高本金余额为人民币280000元，主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；本合同保证方式为连带责任保证。”被告傅玲将其所有的位于大连市甘井子区红旗中路68号4单元6层2号房屋抵押给原告，作为偿还借款合同的担保，包括借款合同项下的贷款本金及利息、违约金、赔偿金、以及原告实现债权和抵押权的费用。被告向孝连与被告傅玲系夫妻关系，亦签署了抵押声明，同意以共有的房产作为履行借款合同的担保。合同签订后，双方到房地产交易部门办理了房屋抵押登记。另被告傅玲于2014年2月25日签订一份《个人抵（质）押循环贷款划款委托书》，授权原告将280000元以转账方式直接转入赵淑坤在工行开立的账户中，账号为6222083400002226765，并确认一旦原告将贷款转入上述账户，原告的放款义务即履行完毕。原告于2014年3月4日将280000元打入案外人赵淑坤的账户内，原告已按照合同约定履行了借款义务。被告在履行合同过程中，未按约定还款期限还款，截止2015年10月19日，被告拖欠原告借款本金人民币258349.03元及利息、罚息7945.8元。原告为实现债权支付律师费用11651.79元。本院所确认的上述事实，有原告提供的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额保证合同》、房屋他项权利证书、抵押声明、借款借据、放款信息、逾期未还款查询单、《个人抵（质）押循环贷款划款委托书》、委托代理合同、律师服务收费标准、律师代理费收款收据、结婚证复印件、户口本复印件及当事人的陈述笔录等证据材料在案为凭，这些证据材料已经本院的审查，可以采信。本院认为，原告与被告傅玲签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应严格遵守履行。原告依约发放贷款后，被告傅玲未按合同约定及时足额偿还借款本息属违约行为，应承担违约责任，原告有权按约定宣布贷款提前到期，被告傅玲应按照合同约定偿还借款本金人民币258349.03元及利息、罚息（利息、罚息截止2015年10月19日为7945.8元，自2015年10月20日起至借款还清之日止的利息、罚息按合同约定利率计算）。关于原告主张被告傅玲承担律师费11651.79元的请求，因合同对此项费用的承担由明确约定，且原告的主张未超过大连市律师服务收费标准并提供了相应的证据加以佐证，本院予以支持。被告傅玲与被告向孝连系夫妻关系，被告傅玲的借款行为发生在二被告婚姻存续期间，应视为夫妻共同借款。根据法律相关规定，债权人就婚姻关系存续期间向夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，故被告向孝连应对上述债务承担连带保证责任。被告向莹签署的《个人循环贷款最高额保证合同》中明确约定对被告傅玲的借款人民币280000元及实现债权所发生的费用承担连带保证责任，故被告向莹应对上述债务承担连带保证责任。原告与被告约定以位于大连市甘井子区红旗中路68号4单元6层2号房屋作为抵押物，为借款提供担保，且抵押物已办理了抵押登记，该抵押登记合法有效，原告要求确认享有抵押物优先受偿权的请求，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、被告傅玲于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司大连西岗支行借款本金人民币258349.03元及利息、罚息（利息、罚息截止2015年10月19日为7945.8元，自2015年10月20日起至借款还清之日止的利息、罚息按合同约定利率计算）；二、被告傅玲于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司大连西岗支行律师代理费11651.79元；三、被告向孝连、被告向莹对上述债务承担连带清偿责任；四、原告中国银行股份有限公司大连西岗支行对登记在被告傅玲名下的位于大连市甘井子区红旗中路68号4单元6层2号房屋享有优先受偿权。如被告傅玲、向孝连、向莹未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5470元，保全费1910元，邮寄费40元，公告费580元，合计8000元（原告已预交），由被告傅玲、向孝连、向莹共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。申请执行期限为二年。审 判 长  赵文岩代理审判员  王 赛人民陪审员  刘晓光二〇一六年六月三日书 记 员  刘 林