黑龙江省伊春市伊春区人民法院民 事 判 决 书（2016）黑0702民初338号原告伊春东方典当有限公司（以下简称东方典当）法定代表人崔力伟，职务经理。委托代理人王春辉，黑龙江兴福律师事务所律师。被告苑林霞，女，1962年7月29日出生，汉族，现住伊春区。被告王海林，男，1954年1月29日出生，汉族，现住伊春区。原告东方典当诉被告苑林霞、王海林典当纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王春辉、被告王海林到庭参加诉讼，被告苑林霞经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告诉称，2012年8月21日，被告以其自有的位于伊春区向阳街红旗委1号楼1单元6楼西厅140平方米房屋在原告处典当抵押借款327000.00元，并签订了房地产抵押典当合同，办理了房屋抵押登记，典当期限是6个月，在合同中约定了违约事项。原告按时发放了借款，被告以各种理由推脱不能及时偿还借款本金及综合服务费。原告请求法院依法判令被告支付借款本金327000.00元，综合服务费229554.00元，违约金465778.80元，合计1022332.80元;综合服务费及违约金给付到本金付清之日止；对典当抵押的房产给予拍卖，优先偿还借款。被告苑林霞未到庭参加诉讼。被告王海林辩称，原告应向法庭出具327000.00元的本金有效票据，以及用什么方式支付给王海林的。综合服务费应出示营业执照等相关法律证明及综合服务的所有清单。关于违约的问题是原告违约在先。本案是典型的官商勾结、巧立名目、敲诈勒索、就地分赃的案件。综上所述，原告歪曲事实、与法无据，请人民法院依法驳回原告的诉讼请求。原告为证明其主张的事实成立，向法院提交如下证据并当庭举示：证据1、组织机构代码证、营业执照复印件各1份，证明原告是具有合法经营典当行业的公司。证据2、房地产抵押典当合同文本、欠据和收据复印件各1份（复印件与原件核对无异议），证明被告于2012年8月21日在原告处借款327000.00元并签订该格式文本合同，原告认可欠款事实，并承认收到327000.00元，合同中约定的月综合服务费的费率是1.8%，违约责任是如果出现违约按合同综合服务费的2倍向典当公司支付违约金。证据3、当票复印件1份（复印件与原件核对无异议），证明2012年8月21日被告签订当票，典当金额是327000.00元，综合服务费17658.00元，实付金额是309342.00元。经庭审质证，被告王海林对原告举示的证据1、2、3均无异议。本院认证意见为，原告举示的证据1、2、3被告王海林均无异议，本院予以确认。证据4、现金支票存根复印件2份（复印件与原件核对无异议），证明2012年8月21日和8月23日分2次付给被告309342.00元。经庭审质证，被告王海林对原告举示的证据有异议，款的去向不清楚，必须列出款项清单。本院认证意见为，原告举示的证据4具有真实性、合法性，本院予以确认。证据5、他项权证复印件1份（复印件与原件核对无异议），证明被告的房屋位于红旗小区1号楼1单元6层西厅，已在产权管理部门办理抵押登记。经庭审质证，被告王海林对原告举示的证据5没有异议。本院认证意见为，原告举示的证据5被告王海林无异议，本院予以确认。被告苑林霞未向本院提交证据。被告王海林为证明其抗辩理由的成立，向法院提交如下证据并当庭举示：证据1、关于贯彻实施《资产评估收费管理办法》尽快做好资产评估收费管理工作的通知复印件1份，证明评估收费标准是1.2‰到2‰，最高不能超过80000.00元，足以说明235000.00元收费过高。经庭审质证，原告对被告王海林举示的证据1真实性、合法性、关联性均有异议，被告利用当金交纳评估费又以该通知说评估费过高与本案没有关联性。本院认证意见为，被告王海林举示的的证据1与本案不具有关联性，本院不予确认。证据2、鉴定委托书复印件1份，证明鉴定的面积约15000平方米，与建筑图纸是一致的，评估单位并没有按照原图纸的面积进行评估。经庭审质证，原告对被告王海林举示的证据2有异议，与本案没有关联性。本院认证意见为，被告王海林举示的证据2与本案不具有关联性，本院不予确认。证据3、环城组团住宅价格表复印件1份，证明评估面积有差异。经庭审质证，原告对被告王海林举示的证据3有异议，与本案没有关联性。本院认证意见为，被告王海林举示的证据3与本案不具有关联性，本院不予确认。证据４、黑龙江国林房地产估价有限公司收据原件1份、综合服务费明细原件1份，证明综合服务费已经交纳。经庭审质证，原告对被告王海林举示的证据4真实性无异议，该证据足以说明该房屋当金是327000.00元，在典当之前，被告的房屋在邮政有贷款88000.00元，当时房屋典当支付的评估费1240.00元，仅支付3个月的费用为17658.00元，剩余的220000.00元交的是评估费。本院认证意见为，被告王海林举示的证据4与本案不具有关联性，本院不予确认。根据以上证据及当事人的当庭陈述，本院认定案件事实如下：原告是经依法批准的从事典当业务的有限责任公司,被告苑林霞与被告王海林系夫妻关系。2012年8月21日原告与被告苑林霞、王海林签订典当合同1份，合同中约定：典当公司为东方典当，当户苑林霞，当户配偶王海林；典当用途是做生意；典当金额327000.00元；典当期限自2012年8月21日至2013年2月20日共计180天，当期不足5天的，按5天计算；……月综合服务费率是根据当户所提供的地理位置、物品状况、质量等实际情况，执行典当综合服务费为1.8%，在发放当金时一次性扣收。抵押物的地理位置伊春区向阳街办事处红旗街1号楼1单元6层西厅，面积140平方米；……当户未按照本合同约定期限归还当金，逾期5日即形成绝当，典当公司有权按照约定处理绝当物品，同时当户从违约之日起至完全偿还典当公司当金及利息之日止，每日应按合同约定综合服务费及利息的2倍向典当公司支付违约金，并同时付清违约期间约定的综合服务费和利息等等事项。原告与被告苑林霞、王海林均在落款处盖章签字。同日，原告与被告苑林霞、王海林又签订房地产抵押典当合同1份。合同中约定：当户（抵押人）苑林霞，当户配偶王海林，典当公司（抵押权人）为东方典当；当户因资金周转需要，自愿将坐落在伊春区向阳办事处红旗1号楼1单元6层西厅建筑面积140平方米自有房地产作为抵押物向典当公司申请典当；根据当户实际申请的典当金额，经典当公司审核确定向当户发放当金人民币327000.00元。典当期限自2012年8月21日至2013年2月20日止；本合同项下的典当综合服务费每月为典当金额的1.8%，在发放当金时一次性扣收；……在当户不按期归还当金和利息的情况下，典当公司有权处置该房地产；当户自愿放弃诉讼和抗辩权，委托典当公司直接处置该房地产等等事项。原告与被告苑林霞、王海林均在落款处盖章签字。2012年8月22日原告与被告苑林霞在伊春市房地产产权市场管理处办理了房屋抵押登记，并取得了房屋他项权证。被告苑林霞于2012年8月21日给原告出具欠据、收据各1份，欠据内容为今欠东方典当人民币327000.00元；收据内容为今收到东方典当抵押典当当金人民币327000.00元。合同签订后，原告于2012年8月21日给被告苑林霞出具当票1张，当票中写明典当金额为327000.00元；综合费用17658.00元，实付金额为309342.00元。2012年8月21日、2012年8月23日原告以现金支票的形式支付88000.00元、221342.00元，被告苑林霞在现金支票存根处签名。当期届满后被告苑林霞、王海林即未续当，也未赎当。另查明，被告王海林共支付典当期间内4个月的综合服务费用。原告请求法院依法判令被告支付借款本金327000.00元，综合服务费229554.00元，违约金465778.80元，合计1022332.80元；综合服务费及违约金给付到本金付清之日止；对典当抵押的房产给予拍卖，优先偿还借款。本院认为，原告东方典当与被告苑林霞、王海林签订的典当合同、房地产抵押典当合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效行为。原告依约向二被告发放典当款后，二被告理应按期赎当或续当，其未按期赎当，也未续当，且二被告只支付了4个月的综合服务费用，属于违约，应承担违约责任。原告要求被告给付当金327000.00元有理应予支持。原告要求被告给付综合服务费229554.00元，至本金付清之日止。根据《典当管理办法》第40条规定：典当期限或续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当，逾期不赎当也不续当的，为绝当。原被告在合同中约定，典当期限至2013年2月20日届满，后二被告没有按法律规定同原告续当或赎当，应视为绝当，绝当期限为2013年2月25日。因此二被告还应支付原告当期内3个月的综合服务费即327000.00元X3个月X1.8%＝17658.00元以及自典当期限界满日至绝当日期间的综合服务费327000.00元×1.8%÷30天×5天＝981.00元，共计18639.00元。绝当后，双方的典当关系终止，原告应根据《典当管理办法》的规定处理绝当物品。《典当管理办法》第43条第(1)项规定拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。从此条文理解，绝当后，原被告之间的典当关系终止，原告再收取综合费用，没有事实和法律依据，因此原告要求给付综合服务费超出的部分本院不予支持。原告要求被告给付违约金465778.80元，至本金付清之日止。双方在典当合同中约定，违约金为从违约之日起至完全偿还当金及利息之日止，每日按合同约定综合费及利息的2倍支付，双方未约定利息，故违约金为综合费的2倍。依法设立的典当企业依据《典当管理办法》与债务人签订典当合同，由债权人提供借款，债务人以财产权利、动产设定质押担保或以房地产设定抵押担保，从典当企业获取借款的，该合同性质为借贷合同。由于典当合同属于特殊的借贷合同，绝当后，当户未能偿还当金所需承担的责任应参照适用借贷合同的相关法律规定。由于东方典当公司就违约金的主张过高，有违我国合同法的公平原则。考虑到东方典当公司的实际损失状况，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌定绝当后违约金按中国人民银行同期同类贷款基准利率4倍计付。被告苑林霞经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视其放弃答辩、举证等权利与义务。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苑林霞、王海林自判决生效之日起10日内一次性给付原告伊春东方典当有限公司当金327000.00元、当期内综合服务费17658.00元、当期界满日至绝当日期间的综合服务费981.00元，以上共计345639.00元；二、被告苑林霞、王海林自判决生效之日起10日内一次性给付原告伊春东方典当有限公司逾期归还当金的违约金（以327000.00元为基数，自2013年2月26日起至付清上述当金之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率4倍计算）；三、如被告苑林霞、王海林自判决生效之日起10日内未履行还款义务，原告伊春东方典当有限公司有权依法对抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；上述抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过原告债权数额的部分，归被告苑林霞、王海林所有，不足的部分由被告苑林霞、王海林继续清偿；四、驳回原告伊春东方典当有限公司的其他诉讼请求。案件受理费14001.00元，由被告苑林霞、王海林负担6485.00元，由原告负担7516.00元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于伊春市中级人民法院。审 判 长  周铭立代理审判员  王晓宏代理审判员  管宏晶二〇一六年六月二十八日书 记 员  张 爽