广西壮族自治区平果县人民法院民 事 判 决 书（2016）桂1023民初661号原告广西平果农村合作银行。法定代表人周桂春，董事长。委托代理人黄丽玲，广西中名律师事务所平果分所律师。委托代理人陆玲，广西中名律师事务所平果分所律师。被告黄学权。被告黄幸。原告广西平果农村合作银行诉被告黄学权、黄幸金融借款合同纠纷一案，原告于2016年2月3日向本院提出诉前财产保全申请，经审查符合法律规定，本院于同日作出（2016）桂1023财保9-1号民事裁定书，查封了相关财产。2016年3月1日原告向本院提起诉讼，本院受理后，依法由代理审判员胡荣芳适用简易程序，于2016年4月14日公开开庭进行了审理。原告广西平果农村合作银行的委托代理人陆玲到庭参加诉讼，被告黄学权、黄幸经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院缺席审理了本案，现已审理终结。原告广西平果农村合作银行诉称，2014年10月13日被告黄学权与原告广西平果农村合作银行签订《最高额个人借款合同》（合同编号：618703142108821），约定向原告借款2000000元作为流动资金。贷款期限为3年，自2014年10月13日起至2017年10月11日止，在上述期限内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2017年10月11日。合同约定贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%。合同约定的还款方式是按月结息，到期还本。被告黄幸作为被告黄学权的妻子向原告提交了《共同还款承诺书》，承诺愿意承担共同还款责任。随后，被告与原告签订了《最高额抵押担保合同》，二被告愿意用黄学权所有的位于平果县××教育路××花园××住宅小区××单元××房（房屋所有权证号：平房权证马头字第××号）、二被告共同共有的位于平果县××教育路××花园××号商铺（房屋所有权证号：平房权证平果县字第××号）、二被告共同共有的位于平果县马头镇江滨路阳光水岸一期住宅小区10幢1层A13号商铺（房屋所有权证号：平房权证马头字第××号）、二被告共同共有的位于平果县马头镇江滨路阳光水岸二期住宅小区6幢1层A26号商铺（房屋所有权证号：平房权证马头字第××号）作为抵押物，为2000000元借款提供抵押担保责任。原告与二被告办理了抵押登记手续，并取得了他项权证，抵押行为合法有效。2014年10月13日，原告将2000000元汇入黄学权的账户内。第一笔的借款期限约定起始日为2014年10月13日，贷款到期日为2015年10月13日。贷款到期后，被告黄学权没有按约定偿还借款，截止2016年1月6日尚欠借款本金1995000元，利息92980.68元。被告不能按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约。原告有权解除合同，提前收回贷款。为维护原告利益，现特诉至法院，请求判令：1、解除被告黄学权与原告于2014年10月13日签订的《最高额个人借款合同》和《最高额抵押担保合同》（合同编号：618703142108821）；2、由被告黄学权、黄幸共同向原告偿还借款本金1995000元，利息92980.68元（利息已计至2016年1月6日，往后利息按合同约定另计）；3、本案诉讼费用由二被告共同承担。被告黄学权、黄幸未作答辩。原告广西平果农村合作银行为证明自己的主张，在举证期限内向本院提交的证据有：证据一、身份证复印件二张、结婚证复印件一张，证明二被告的诉讼主体资格；证据二、贷款申请书、个人借款声明、《最高额个人借款合同》、共同还款承诺书一组，证明被告黄学权向原告借款2000000元，被告黄幸愿意承担共同还款责任；证据三、《最高额抵押担保合同》、房地产抵押物清单、他项权登记证书、借款抵质押承诺书一组，证明原、被告双方办理了房屋抵押登记，抵押行为合法；证据四、借款借据一张、电汇凭证一张，证明原告依约付给被告黄学权2000000元；证据五、贷款到期通知书一张、贷款逾期催收通知书一张，证明贷款到期，原告向被告催收贷款的事实；证据六、还款明细登记薄，证明被告未按约定偿还借款，构成违约。被告黄学权、黄幸在举证期限内没有向本院提交证据。依据原告的举证，本院对有关证据分析和确认如下：因被告黄学权、黄幸经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，而原告向本院提交的证据与其陈述能互相印证。经核证，本院对原告的证据的证明力予以确认。根据原告的陈述和举证及本院的核证情况，本院查明以下法律事实：被告黄学权与被告黄幸系夫妻关系，2014年8月22日，被告黄学权向原告广西平果农村合作银行申请借款。当日，被告黄幸书写了一张《共同还款承诺书》，并提交给原告广西平果农村合作银行，承诺愿意与黄学权共同承担还款责任。2014年10月13日，被告黄学权与原告广西平果农村合作银行签订《最高额个人借款合同》（合同编号：618703142108821），约定被告黄学权向原告借款用作流动资金；借款额度为2000000元；借款额度期限自2014年10月13日至2017年10月11日止，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2017年10月11日。借款利率为每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮50%，如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整的，自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；逾期罚息利率按合同约定借款利率上浮50%执行，并对应付未付利息计收复利；还款方式为按月结息、到期还本；借款人其中任何一期放款未足额偿还借款本息，贷款人有权停止发放借款，宣布合同提前到期。此外，合同还约定了双方其他各项权利义务。同日，原告与二被告签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：618703142108821），约定以黄学权所有的位于平果县××教育路××花园××住宅小区××单元××房（房屋所有权证号：平房权证马头字第××号）、二被告共同共有的位于平果县××教育路××花园××号商铺（房屋所有权证号：平房权证平果县字第××号）、二被告共同共有的位于平果县马头镇江滨路阳光水岸二期住宅小区10幢1层A13号商铺（房屋所有权证号：平房权证马头字第××号）、二被告共同共有的位于平果县马头镇江滨路阳光水岸二期住宅小区6幢1层A26号商铺（房屋所有权证号：平房权证马头字第××号）为被告黄学权的2000000元的债务设定最高额抵押担保，并进行了抵押登记。2014年10月13日，原告向被告黄学权发放贷款2000000元，贷款利率执行中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮50%。借款期限届满后，被告黄学权于2015年10月15日偿还借款本金5000元，被告黄学权未能依约全面履行还款义务。截至2016年1月6日，被告黄学权尚欠原告本金1995000元，利息92980.68元。本院认为，《最高额个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》是各方当事人的真实意思表示，内容未违反国家法律及法规的强制性规定，为有效合同，各方应受合同的约束。合同签订后，原告已依约向被告黄学权发放贷款2000000元。借款期限届满后，被告黄学权偿还借款本金5000元，未能依约全面履行还款义务应承担偿还借款及违约责任。被告黄学权与被告黄幸系夫妻关系，且被告黄幸已向原告承诺与被告黄学权共同承担还款责任。原告要求二被告共同偿还借款符合法律规定，本院予以支持。因此，被告黄学权、黄幸应共同向原告偿还本金1995000元及利息（利息计算：截至2016年1月6日已形成的未付利息为92980.68元；自2016年1月7日至本案生效判决确定履行期限届满之日止以尚欠的本金为基数，按《最高额个人借款合同》约定的利率计付）。被告黄学权未能依约偿还到期的借款本息，依照“借款人其中任何一期放款未足额偿还借款本息，贷款人有权停止发放借款，宣布合同提前到期”的约定，《最高额个人借款合同》解除条件成就，原告主张解除《最高额个人借款合同》有理，本院予以支持。因原告在起诉前未向被告黄学权送达解除合同的通知，故应以本院向被告黄学权送达应诉材料之日（2016年3月14日）视为解除合同的通知送达被告，因此本院依法确认《最高额个人借款合同》于2016年3月14日解除。《最高额抵押担保合同》是《最高额个人借款合同》的从合同，主合同解除从合同应予以解除。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：确认被告黄学权与原告广西平果农村合作银行签订《最高额个人借款合同》（合同编号：618703142108821）及被告黄学权、黄幸与原告广西平果农村合作银行签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：618703142108821）于2016年3月14日解除；二、由被告黄学权、黄幸共同向原告广西平果农村合作银行偿还借款本金1995000元及利息（利息计算：截至2016年1月6日已形成的未付利息为92980.68元；自2016年1月7日至本案生效判决确定履行期限届满之日止以尚欠的本金为基数，按《最高额个人借款合同》约定的利率计付）。本案受理费23504元，因适用简易程序审理，减半收取11752元，保全费5000元，共计16752元，由被告黄学权、黄幸负担。上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后之日起二年内，向本院申请执行，逾期视为自动放弃权利。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定。收款单位：待结算财政款项——法院诉讼费专户，账号：60×××97，开户行：中国农业银行百色分行营业部）。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。代理审判员  胡荣芳二〇一六年六月一日书 记 员  黄荣威