新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院民 事 判 决 书(2016)新2301民初2074号原告：新疆中信金桥建筑机械租赁有限责任公司。住所地：昌吉市大西渠镇玉堂村（昌吉糖厂对面）。法定代表人：王清元，该公司经理。委托诉讼代理人：董海勇，新疆同创律师事务所律师。被告：刘国栋，男，汉族，1986年4月23日出生。委托诉讼代理人：滕光明，新疆新额律师事务所律师。原告新疆中信金桥建筑机械租赁有限责任公司与被告刘国栋建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月12日受理后，因本案原告所诉新疆石河子天筑建设（集团）有限责任公司（原告撤回对该单位的起诉）提出管辖异议，本案于2016年5月17日转为普通程序审理。2016年8月8日，本院依法公开开庭审理本案，原告的委托诉讼代理人董海勇，被告的委托诉讼代理人滕光明当庭参加诉讼，因被告申请鉴定，本院依法准许。2017年5月4日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人董海勇到庭参加诉讼，被告刘国栋经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告诉称：2012年10月1日，原、被告签订买卖合同，根据合同约定由原告给被告出售QTZ4708型塔式起重机一台，单价200000元。订货时付20000元，余款在2012年12月底前付清，如果未按约定时间付款，买卖合同转变为租赁合同，前期支付的费用转为押金，租赁费每天450元，未按约定时间支付租赁费每日承担千分之一的违约金。合同签订后，被告在2012年10月1日提走塔机，并在使用过程中向原告支付租赁费40000元。2014年8月11日原告拆除塔机。被告至今尚欠原告租赁费131450元、运费10000元、丢失物品价值4000元。现诉至法院，请求依法判令：1、被告支付租赁费131450元；2、被告支付运费10000元；3、被告赔偿损失4000元；4、被告支付违约金52580元；6、要求被告支付原告保全费1510元。被告辩称：被告对租赁塔吊的事实认可，对买卖合同关系不认可。2015年被告向原告支付了两万元。合同中的印章经鉴定不属实，对合同上被告的签名被告仍存有异议。对原告主张的保全费用被告认可。原告举证，被告质证及本院认证如下：证据1、买卖合同一份，拟证实原、被告于2012年10月1日签订买卖合同，合同约定双方之间的买卖关系变为租赁关系的条件，租赁费用的支付时间、数额及违约责任。经质证，被告质证意见为：合同上加盖新疆石河子天筑建设（集团）有限责任公司的印章非盖印形成，合同价格有更改，被告本人签名也不认可。故对证据真实性无异议。因合同上被告的签名经鉴定系被告书写，本院对证据真实性予以认定。证据2、塔式起重机拆除协议及欠条各一份，拟证实本案被告认可在2012年10月1日双方签订买卖合同，被告没有按时支付购买款项，买卖合同转为租赁合同。起重机启用时间2012年10月1日，拆除时间是2014年8月11日，另证实原告主张的依据运费10000元及基础螺栓2000元，以及丢失物品2000元的来源，共计损失4000元。欠条的真实性认可，对2014年8月9日双方签订的塔式起重机拆除协议中乙方代表刘国栋的签字的真实性不能确认。本案在审理过程中，被告申请对《买卖合同》及《塔式起重机拆除协议》中”刘国栋”签名的真实性申请鉴定，经鉴定，上述证据中”刘国栋”签名系被告所写。故本院对上述证据真实性予以认定。被告未提交证据。根据原告举证，本院认证，本院查明如下事实：2012年10月1日，原被告签订《买卖合同》一份，该合同中乙方处有新疆石河子天筑建设（集团）有限责任公司盖章。根据合同约定，被告从原告处购买QTZ404708型塔吊一台，单价20万元，提货时间为2012年10月15日，运费乙方承担。定货时定金2万元，余款12月底付捌万元、2013年5月付5万元、10月一次性付清。合同第七条：乙方如不能按时付款，该买卖合同变更为租赁合同1、租赁费每台每天450元，租赁日期从合同签订之日起到乙方还回设备甲方验收完好，结清租金之日止。如需冬季报停，甲乙双方协商办理报停手续，未办理报停手续的按正常租用天数计算；2、乙方已付款作为租赁押金：租金按月另行支付，租用完毕结算时按甲方收据多退少补。3、设备的所有权归甲方所有，乙方不得抵押、转租、挪用。合同第八条：违约：乙方如不能按时支付租赁费或抵押、转租、挪用设备均属违约行为。违约责任：1、按日支付欠款部分千分之一的违约金，直至实现甲方全部债权为止。2、甲方有权阻止设备运行，租赁费按正常租用天数计算；3、甲方可单方终止合同并收回设备，所造成的一切损失由乙方承担。原、被告在履行《买卖合同》过程中，被告在定货时向原告支付定金20000元，但未按约定时间向原告余款,也未履行冬季报停手续。2014年8月9日，被告给原告出具欠条一份，内容：今欠到租塔吊在使用期间丢失电缆线140米，单价38元，合计1520元。标准件螺栓16套，单价30元，合计480元，总计贰仟元整。2014年8月11日，原被告达成《塔式起重机拆除协议》一份，协议内容：经甲乙双方协商对2012年10月1日签订的买卖合同中。石河子天筑建设（集团）有限责任公司位于石河子20号小区项目保障性住房工地的QTZ（40）4708型塔式起重机拆除事宜达成如下协议：一、将2012年10月1日签订的购买合同变更为租赁合同。二、于2014年8月11日进行拆卸，安装拆卸所有费用由乙方承担。三、运杂费（运费、吊车费、人工等费用）壹万元、基础螺栓贰仟元由乙方承担。四、本协议和2012年10月1日签订买卖合同具有同等的法律效力。原告依上述协议将被告使用完毕的塔式起重机拆除并自行运回，被告也未按约定向原告支付运费10000元、物品损失赔偿4000元。自双方约定提货时间为2012年10月15日至双方于2014年8月11日签订《塔式起重机拆除协议》止，被告使用原告设备共计358天，其中2012年10月15日至2012年11月11日，共计26天，2013年4月10日至2013年11月11日，共计211天，2014年4月10日至2014年8月11日，共计121天，每日租赁费为450元，上述期间的租赁费为161100元。因被告定货时交纳的定金20000元及原被告认可的2015年支付费用20000元应从上述租赁费中予以扣除，剩余租赁费121100元被告至今未付。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。本案原告与被告签订的《买卖合同》系双方真实意思表示，内容符合法律规定，本院对该合同的效力予以认定。根据合同约定，被告未按约定时间支付原告货款，双方之间的《买卖合同》变为租赁合同，因被告未按约定履行支付货款的义务，原被告之间买卖关系变更为租赁关系。现原告要求被告支付从双方签订《买卖合同》之日起至双方达成《塔式起重机拆除协议》期间租赁费的主张，事实清楚，有双方签订的合同予以证实，被告应支付原告租赁费121100元。原告要求被告支付运费10000元及赔偿损失4000元的主张，事实清楚，由被告出具欠条及双方达成的协议予以证实。关于原告要求被告支付违约金84128元，原告自行将违约金计算方式由约定的按日支付欠款部分千分之一的违约金调整为按月利率千分之二十计算被告逾期支付租赁费利息损失并不违反法律规定。被告未按约定支付租赁费，应承担逾期付款给原告造成的损失。被告欠付原告租赁费121100元，逾期付款期限2014年8月11日至2016年4月11日，共计20个月，被告应支付原告违约金为48440元（121100元×20‰×20个月）。本院对原告关于违约金的主张，部分予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七、二百二十二条、二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘国栋支付原告新疆中信金桥建筑机械租赁有限责任公司租赁费121100元;二、被告刘国栋支付原告新疆中信金桥建筑机械租赁有限责任公司运费10000元、赔偿款4000元；三、被告刘国栋赔偿原告新疆中信金桥建筑机械租赁有限责任公司违约损失48440元。上述（一）至（三）项合计183540元。上述给付款项，被告刘国栋应于本判决生效后七日内给付原告，逾期给付则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4290元，由被告负担4272.08元，原告自行负担17.92元(本案受理费已由原告预交，本院不再退还，所预交的费用在本案执行时，由被告按判决书确定的数额一并向原告支付)。保全费1510元由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向本院申请执行，申请执行的期限为二年。审 判 长  邵立忠审 判 员  徐新军人民陪审员  赵明彦二〇一七年六月十二日书 记 员  王 莉