金华市婺城区人民法院民 事 判 决 书〔2016〕浙07**民初3109号原告：中国农业银行股份有限公司金华经济开发区支行，住所地：金华市八一南街216号。法定代表人：鲍立军，行长。委托代理人：王青华，公司员工。委托代理人：周宏波，公司员工。被告：金华泰元工具制造有限公司，住所地：金华市金帆街966号。法定代表人：王长远。被告：浙江恒立达铝业有限公司，住所地：金华市婺城区神丽路1398号1#厂房A幢。法定代表人：夏伟。被告：王长远。被告：王长江。原告中国农业银行股份有限公司金华经济开发区支行（以下简称农行开发区支行）诉被告金华泰元工具制造有限公司（以下简称泰元公司）、浙江恒立达铝业有限公司（以下简称恒立达公司）、王长远、王长江金融借款合同纠纷一案，于2016年3月28日向本院起诉，本院于次日受理后，依法组成合议庭。本案于2016年6月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周宏波到庭参加诉讼。被告泰元公司、恒立达公司、王长远、王长江经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告农行开发区支行起诉称：被告金华泰元工具制造有限公司分别于2015年1月8日、2015年2月4日、2015年9月2日、2015年10月9日与原告中国农业银行金华经济开发区支行分别签定了编号为33010120150001038、33010120150004341、33010120150029490、33010120150033428的《流动资金借款合同》。该四笔贷款由被告金华泰元工具制造有限公司自由房产作抵押，并与原告中国农业银行金华经济开发区支行签订了编号为33100620150034291的《最高额抵押合同》。根据国家相关政策法规，原告分别于2015年1月8日、2015年2月4日、2015年9月2日、2015年10月9日发放被告四笔贷款人民币分别1000万元、1000万元、500万元、1090万元，合计3590万元，分别到期日2016年1月7日、2016年2月3日、2016年9月1日、2016年10月8日，被告在原告处当面在借款合同、最高额抵押合同、抵押清单、公司董事会同意担保决议书上盖章签字并按手印确认。原告与被告浙江恒立达铝业有限公司、王长远、王长江分别于2014年12月26日、2015年2月5日签定了合同编号为33100120140053531、33100120150006065的《保证合同》。合同约定由被告浙江恒立达铝业有限公司、王长远、王长江为原告中国农业银行股份有限公司金华经济开发区支行与金华泰元工具制造有限公司签署一系列业务合同所形成的债权提供保证。保证合同的债权最高余额分别为900万元、1000万元。保证的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和保证人承担的迟延履行利息和迟延履行金及贷款人实现债权的一切费用。被告金华泰元工具制造有限公司分别于2014年12月26日、2015年2月5日与原告中国农业银行金华经济开发区支行分别签定了编号为33010120140044045、33010120150004571的《流动资金借款合同》。双方对于借期，利率，罚息复利等均作了详细约定，同时约定贷款保证为：33100120140053531、33100120150006065号《保证合同》。根据国家相关政策法规，原告分别于2014年12月26日、2015年2月5日发放被告金华泰元工具制造有限公司贷款人民币900万元、1000万元，到期日分别于2015年12月25日、2016年2月4日,被告浙江恒立达铝业有限公司、王长远、王长江对上述借款本息承担连带责任，并由三被告互负连带清偿责任。另编号为33010120150004571的《流动资金借款合同》约定由被告金华泰元工具制造有限公司自由房产作抵押提供1500万元余值抵押担保。被告浙江恒立达铝业有限公司在原告处当面在保证合同，公司董事会同意担保决议书上盖章签字并按手印确认。被告王长远、王长江在原告处当面在保证合同、担保书上签字并按手印确认。原告己经按约定履行了贷款义务，但是被告未能按合同约定还款，经原告多次催收，被告尚欠借款本金5490万元及利息1457816.71元。现原告起诉至本院，请求：1.判令解除原告中国农业银行股份有限公司金华经济开发区支行与被告金华泰元工具制造有限公司签订的编号为33010120150029490、33010120150033428流动资金借款合同。2.判令被告金华泰元工具制造有限公司偿还原告借款本金人民币5490万元及利息1457816.71元（算至2016年3月20日，此后利息按合同约定计算至确定履行之日止），合计56357816.71元。3.判令原告对被告金华泰元工具制造有限公司抵押房产（坐落金华市婺城区神丽路1298号物流配送中心，房产证00××52号、土地证金市国用（2010）第10-4553号，他项权证第00344021号，）享有优先受偿权。4.判令被告浙江恒立达铝业有限公司、王长远、王长江承担连带还款责任至贷款本息清偿止。5.判令被告承担本案的全部诉讼费用。四被告均未到庭参加诉讼。在审理过程中，本院依法组织到庭当事人进行举证。根据质证意见及证据审核认定的有关规定，本院认证如下：对原告提交的证据：1.流动资金借款合同，证明借贷关系真实发生成立。2.最高额抵押合同，证明最高额抵押关系。3.保证合同，证明保证担保关系。4.公司董事会同意融资决议书，证明公司同意贷款。5.公司董事会同意担保决议书，证明公司同意担保。6.担保书，证明个人同意担保。7.借款凭证，证明借贷关系。8.贷款基本合约信息，证明借贷关系。9.房地产抵押清单，证明抵押情况。10.房产证、土地证、他项权证，证明抵押房产情况和抵押关系。11.营业执照、机构代码证、王长远、夏伟、王长江身份证，证明原告、被告身份主体资格。（以上证据均为复印件）四被告均未到庭无法质证。经查，原告证据能够证明其待证目的，本院确认其证明力。四被告均未向本院提供证据。根据本院确认证明力的证据及到庭当事人的当庭陈述，本院确认本案事实与原告诉称基本一致。本院认为，原、被告之间签订的流动资金贷款合同、最高额抵押合同、保证合同，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，当事人意思表示真实一致，本院确定其效力。原告按约提供了借款，被告应当按约及时归还本息。四被告经本院合法传唤拒不到庭，其行为是对国家司法制度的藐视和对其诉讼权利的放弃，应当自负由此产生对其不利的法律后果。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国农业银行股份有限公司金华经济开发区支行与被告金华泰元工具制造有限公司签订的编号为33010120150029490、33010120150033428流动资金借款合同。二、判令被告金华泰元工具制造有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国农业银行股份有限公司金华经济开发区支行借款本金人民币5490万元及利息1457816.71元（已算至2016年3月20日，此后利息按合同约定计算至确定履行之日止）。三、原告中国农业银行股份有限公司金华经济开发区支行对登记在被告金华泰元工具制造有限公司名下坐落于金华市婺城区神丽路1298号物流配送中心的房地产【房产证号：金房权证婺字第××号、土地证号：金市国用（2010）第10-45**号，他项权证号：金房他证婺字第003440**号】在最高限额5188万元范围内对上述第二项债务享有优先受偿权。四、被告浙江恒立达铝业有限公司、王长远、王长江对上述第二项债务在人民币1900万元范围内承担连带责任。如果被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费323589元（原告已预交），保全费5000元（原告已预交），合计诉讼费用328589元，由被告金华泰元工具制造有限公司负担，被告被告浙江恒立达铝业有限公司、王长远、王长江承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于金华市中级人民法院。应在上诉时按不服部分的标的额预交上诉费，上诉期满之日起7日内未预交的则按自动撤回上诉处理。审 判 长  孙 霞人民陪审员  王慧娟人民陪审员  曹开贵二〇一六年六月二十三日代书 记员  王妍芯