四川省宜宾市南溪区人民法院民 事 判 决 书(2016)川1503民初131号原告宜宾市南溪区金坤小额贷款有限公司，住所地：宜宾市南溪区凯丽香江10号楼3层3-2号。法定代表人缪炜，职务：董事长。委托代理人郑剑，该公司风控总监。委托代理人赵介，该公司客户经理。被告邓勇。被告刘雪梅。被告宜宾市豪强实业有限责任公司，住所地：四川省宜宾市南岸凤凰村桐子拐社。法定代表人邓勇，职务经理。被告宜宾市创达融资担保有限责任公司，住所地：宜宾市南岸东区文光路2号附3号。法定代表人舒远兵，职务：经理。原告宜宾市南溪区金坤小额借款有限公司（以下简称：金坤小贷公司）与被告邓勇、刘雪梅、宜宾市豪强实业有限责任公司（以下简称：豪强实业公司）、宜宾市创达融资担保有限责任公司（以下简称：创达融资担保公司）借款合同纠纷一案，本院于2016年1月13日立案受理后，依法由审判员陈德容独任审判，于2016年6月14日公开开庭进行了审理。原告金坤小贷公司的委托代理人郑剑、赵介到庭参加了诉讼，被告邓勇、刘雪梅、豪强实业公司、创达融资担保公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告金坤小贷公司诉称：原告与被告邓勇、刘雪梅于2014年7月22日签订了2014（宜坤借字）0722002号《个人借款合同》，该借款合同约定被告邓勇、刘雪梅向原告借款人民币1500万元用于个人经营使用，借款期限自2014年7月22日起至2015年7月21日止，借款利率为月利率1%的固定利率，偿还方式为利息按月支付，本金到期一次性归还。为了保证被告邓勇、刘雪梅按约履行还款义务，被告豪强实业公司自愿为被告邓勇、刘雪梅提供担保，并于2014年7月22日与原告签订了2014（宜坤保字）0722002号《保证合同》，该保证合同约定保证人对被告邓勇、刘雪梅在原告处的以上借款本金及利息承担连带责任保证担保。同日，创达融资担保公司与原告签订了2014（宜坤抵字）0722002号《抵押合同》，该抵押合同约定被告创达融资担保公司自愿为被告邓勇、刘雪梅向原告处的借款本金及利息提供其自有的商业用房作为担保，并办理了抵押登记手续。签订《个人借款合同》后，原告按约于2014年8月1日一次性将1500万元借款转入被告邓勇、刘雪梅指定的银行账户，被告邓勇、刘雪梅出具了借款借据。至此，原告完成了支付借款的合同义务。被告邓勇、刘雪梅收到该笔借款后，按约支付了从2014年8月1日起至2015年3月14日止的借款利息。但自2015年3月16日起，被告邓勇、刘雪梅开始欠息，经原告催收后，被告邓勇、刘雪梅也未支付拖欠的借款利息。原告与被告邓勇、刘雪梅签订的《个人借款合同》已到借款期限，二被告未归还借款本金，且其财务状况已明显恶化，使原告的以上借款本金及利息的实现出现巨大风险。依据《个人借款合同》的约定，原告有权向被告追索全部借款本息及相关损失。综上，为维护原告的合法权益，请求人民法院依法判决：四被告立即连带偿还原告借款本金1500万元及利息，利息的计算方法为：以借款本金1500万元为计算基数，从2015年3月16日起至2015年7月21日止，按照月利率1%为标准进行计算；以借款本金1500万元为计算基数，从2015年7月22日起至借款本金还清之日止，按照逾期利率月利率1.5%为标准进行计算；对抵押物享有优先受偿权；并由四被告承担本案诉讼费用。被告邓勇、刘雪梅、豪强实业公司、创达融资担保公司未作答辩。经审理查明：被告邓勇与刘雪梅系夫妻关系。被告邓勇系被告豪强实业公司的法定代表人。2014年7月22日，原告金坤小贷公司作为贷款人与被告邓勇、刘雪梅作为借款人签订了合同编号为2014（宜坤借字）0722002号《个人借款合同》，该合同约定：借款金额：壹仟伍佰万元整；借款期限：自2014年7月22日起至2015年7月21日止；借款用途：个人经营性贷款；借款利率：固定利率，按月利率1%执行；结息方式：按月结息，结息日为每月的第十五日；贷款偿还：到期一次性还本付息，按月付息；担保；抵押、保证；违约责任：借款人到期未偿还本合同项下借款本金及利息的，贷款人有权要求借款人限期清偿，贷款人对借款人逾期借款按合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的复息。当日，被告豪强实业公司作为保证人与原告金坤小贷公司作为债权人签订了合同编号为2014（宜坤保字）0722002号《保证合同》一份，合同约定被告豪强实业公司为主合同（合同编号为2014（宜坤借字）0722002号《个人借款合同》）提供保证，保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、债务人应先债权人支付的其他款项、债权人实现债权而发生的费用等；保证方式为连带责任保证；若主合同的保证既有保证担保，又有物的担保，保证人对物的担保范围仍承担连带清偿责任；保证期限为自主合同到期之日起两年。同日，被告创达融资担保公司作为抵押人与原告金坤小贷公司做抵押权人签订了合同编号为2014（宜坤抵字）0722002号《抵押合同》，合同约定被告创达融资担保公司以其所有的位于宜宾市翠屏区文光路商业服务房屋为主合同（合同编号为2014（宜坤借字）0722002号《个人借款合同》）项下提供担保，抵押担保的范围包括但不限于主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、抵押权人支付的有关费用及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用等，抵押担保的范围不因抵押权人享有债务人或其他任何人为主合同项下债务提供其他任何方式的担保而受到任何影响。2014年7月29日，原告金坤小贷公司到宜宾市翠屏区房地产管理局办理了宜宾市房他证翠屏区字第001137**号他项权证。2014年8月1日，原告按约向被告邓勇、刘雪梅发放了借款1500万元。借款后，被告邓勇、刘雪梅向原告归还利息至2015年3月15日。从2015年3月16日起，二被告就再未归还过借款利息，也未偿还过借款本金。原告金坤小贷公司遂诉讼来院，要求保护其合法的民事权益。上述事实，有经庭审原告举证，本院依法予以确认的证据：原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、被告的身份证复印件、被告的营业执照、组织机构代码、《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、借款借据、中国工商银行业务回单、房屋产权证、他项权证及庭审笔录在案佐证。本院认为：原、被告签订的《个人借款合同》、《保证合同》《抵押合同》系当事人的真实意思表示，真实、合法、有效，本院依法予以认定。各方当事人均应按照合同的约定全面履行自己的义务。债务人应当按照借款合同的约定归还本金、利息。被告邓勇、刘雪梅从2015年3月16日起就未按约支付利息，也未在合同约定的期限截止之日偿还原告借款本息，原、被告双方在合同中约定了逾期利息在合同期利率的基础上上浮50%（即月利率1.5%），被告邓勇、刘雪梅作为共同借款人在个人借款合同上签字，故被告邓勇、刘雪梅应当共同偿还原告原告借款本金1500万元及利息，其中合同期内的利率按照固定月利率1%为标准进行计算，逾期利率按照逾期月利率1.5%为标准进行计算。被告豪强实业公司为上述借款提供连带责任担保，且在《保证合同中》约定担保范围包括主合同项下全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、债务人应先债权人支付的其他款项、债权人实现债权而发生的费用等；若主合同的保证既有保证担保，又有物的担保，保证人对物的担保范围仍承担连带清偿责任。同时，被告创达融资担保公司以其所有的位于宜宾市翠屏区文光路商业服务房屋为该笔借款担保并办理了抵押登记，且在《抵押合同》中约定上述房屋担保的范围包括但不限于主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、抵押权人支付的有关费用及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用等，抵押担保的范围不因抵押权人享有债务人或其他任何人为主合同项下债务提供其他任何方式的担保而受到任何影响。故被告创达融资担保公司以其抵押物对上述借款承担清偿责任，原告对抵押权登记的抵押物享有优先受偿权，即在本案借款本息范围内对抵押物在拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权。双方当事人对自己的主张，有责任提供证据予以证实，被告邓勇、刘雪梅经本院传票传唤，无正当理由逾期未到庭参加诉讼，未提供证据证明其主张，应承担举证不能的法律后果。综上所述，根据依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定之规定，判决如下：一、被告邓勇、刘雪梅于本判决生效之日起十日内共同偿还原告宜宾市南溪区金坤小额贷款有限公司借款本金1500万元及利息（利息的计算方法为：以借款本金1500万元为计算基数，从2015年3月16日起至2015年7月21日止，以月利率1%为标准进行计算；以借款本金1500万元为计算基数，从2015年7月22日起至本判决确定的本金给付之日止，以逾期利率月利率1.5%为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述逾期利息计算至本金付清之日止）；二、被告宜宾市豪强实业有限责任公司对本判决第一判项确定的借款本息承担连带清偿责任；三、被告宜宾市创达融资担保有限责任公司以抵押权登记的抵押物（被告宜宾市创达融资担保有限责任公司所有的位于宜宾市翠屏区文光路商业服务房屋）对本判决第一判项确定的借款本息承担清偿责任。四、原告宜宾市南溪区金坤小额贷款有限公司就本判决第一判项确定的借款本息在抵押权登记的抵押物（被告宜宾市创达融资担保有限责任公司所有的位于宜宾市翠屏区文光路）在拍卖、变卖所得的价款范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费111800元，依法减半收取55900元，由被告邓勇、刘雪梅、宜宾市豪强实业有限责任公司、宜宾市创达融资担保有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。审判员  陈德容二〇一六年六月十七日书记员  胡其勤