江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏08民终911号上诉人（原审被告）江苏秦汉房地产开发有限公司。委托代理人曹运转。委托代理人侯祝山，江苏曙东律师事务所律师。被上诉人(原审原告)淮安经济开发区建盛石材经营部。委托代理人朱苏宁、侍陶，江苏引航律师事务所律师。上诉人江苏秦汉房地产开发有限公司（以下简称秦汉房地产公司）与被上诉人淮安经济开发区建盛石材经营部（以下简称建盛石材经营部）装饰装修合同纠纷一案，淮安市淮安区人民法院于2016年1月11日作出（2015）淮法民初字第1817号民事判决。上诉人秦汉房地产公司不服该判决，向本院提起上诉。本院于2016年3月16日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，2012年8月20日，原、被告签订《秦汉华府小区外墙干挂单项承包施工合同》一份，约定的主要内容为：秦汉华府小区1#、2#外墙干挂单项施工不受其他施工分项干扰，具备独立施工条件，施工图纸以甲方盖章为准。双方约定工程量按实计算，单价包干。工程款按实际完成工程量进行结算。工程采取包干包料方式承包，承包单价按以下条款计算：（1）石材以圣诞冰花（以实际封样为准，其厚度25mm）；（2）辅材按照国家规范要求（见附表）；（3）包工包料490元/㎡（含建安税票）；（4）以上单价均包含施工人员费用，材料费用（水电费用除外）、机械费用以及其他费用。付款方式：工程完工检验合格后付工程总造价50%，检验合格6个月后再付总价的45%，余款5%作为保证金，检验合格一年后付清。甲方及秦汉房地产公司责任中：负责提供完整施工图纸，并对工程给予技术指导，对图纸未标明的内容在施工现场予以指导解决。负责组织竣工验收工作，承担相应费用。合同还对质量和工期、乙方责任、违约责任等事项作了约定。合同签订后，原告组织人员施工。2013年6月，秦汉华府1#楼、2#楼单位工程竣工验收合格，工程现已实际投入使用。2013年2月2日，原、被告对涉案工程进行结算，经被告确认，原告施工的工程面积为：1#干挂大理石面积1272.39㎡（含百叶窗面积）、2#干挂大理石面积1133.695㎡（含百叶窗面积）、百叶窗线条6.27㎡、挖机打破7.6㎡（只计算石材和人工费），以上施工面积合计为2419.955㎡，按固定单价每平方米490元计算，工程款总价为1185777.95元。被告陆续给付了工程款47万元，剩余工程款715777.95元一直未给付。2015年7月31日，原告诉至法院。原告建盛石材经营部诉称，2012年8月20日，原、被告签订《秦汉华府小区外墙干挂单项承包施工合同》，依据合同约定原告承包被告秦汉华府小区1#、2#外墙干挂单项工程，工程量按实结算，单价包干，包工包料490元/平方米。被告需在工程完工检验合格后付总造价的50%，检验合格六个月后再付总价的45%，余款5%作为保证金，检验合格后一年内付清。协议签订后，原告按合同约定完成了施工内容。2013年2月2日，经被告方现场负责人金一鸣，项目经理曹工确认，工程实际施工面积为2419.955平方米，按每平方米490元算，工程款计1185777.95元。被告陆续支付工程款470000元，尚欠原告工程款715777.95元。原告多次向被告索要无果，现诉至法院，要求被告支付工程款715777.95元及迟延给付利息（从起诉之日起按银行同期贷款利率计算至实际给付之日）。被告秦汉房地产公司辩称，原、被告于2012年8月20日签订《秦汉华府小区外墙干挂单项承包施工合同》是事实，但该工程没有竣工验收，不符合合同约定的付款条件，原告施工工程质量严重不合格，给被告造成严重损失，将保留反诉的权利。真正履行合同的是原告挂靠的江苏金字塔装饰工程有限公司，故原告无权提起诉讼，请求法院驳回原告的诉讼请求。原审法院认为，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同应认定无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。原告建盛石材经营部不具有从事建筑工程相应的资质，与被告秦汉房地产公司签订的《秦汉华府小区1#、2#外墙干挂单项承包施工合同》，违反了法律法规强制性规定，合同应为无效。因秦汉华府1#楼、2#楼单位工程竣工验收合格，且已实际投入使用，原告请求按照合同约定支付工程价款，符合法律规定，应予以支持。原告要求被告给付工程款715777.95元及迟延给付利息（利息从起诉之日即2015年7月31日按银行同期同类贷款利率计算至实际给付之日），因原、被告对原告完成的工程量进行了结算，工程款总价为1185777.95元，被告陆续给付了工程款47万元，剩余工程款715777.95元一直未给付，原告要求被告给付工程款715777.95元，应予以支持。依照法律规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息从应付工程价款之日计付，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，建设工程已实际交付的，交付之日视为应付款时间，原告主张迟延给付利息从起诉之日即2015年7月31日起按银行同期同类贷款利率，计算至实际给付之日止，该主张符合法律规定，应予以支持。被告秦汉房地产公司辩称，原告所做的外墙干挂工程经过监理工程师多次通知整改，仍然不符合验收合格条件，未独立验收合格，由于考虑到工程逾期交付将产生巨额赔付，故在原告施工的外墙干挂工程未经验收的情况下，被告获得了秦汉华府小区1#、2#楼单位工程竣工验收证明，原告施工的外墙干挂工程作为待整改项目需要继续整改；因秦汉华府1#楼、2#楼单位工程竣工验收合格，且已实际投入使用，被告虽对原告所做工程质量提出异议，但被告未提供证据证明造成的具体损失，也未提出反诉，故对被告的该辩称，原审法院不予支持，被告就质量不符合约定造成其损失，可另案处理。被告秦汉房地产公司辩称，真正履行合同的是原告挂靠的江苏金字塔装饰工程有限公司，建盛石材经营部无权提起诉讼；经审查，江苏金字塔装饰工程有限公司仅作为建盛石材经营部在实际施工过程中的挂靠单位，合同的签订方、实际施工人均为建盛石材经营部，故建盛石材经营部系本案适格原告，被告该辩称无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条、第十七条、第十八条之规定，判决：被告秦汉房地产公司在本判决生效后十日内给付原告建盛石材经营部工程款715777.95元及迟延给付利息（利息计算：从2015年7月31日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至实际给付之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费10958元（原告已预交10958元），由被告秦汉房地产公司负担。秦汉房地产公司不服一审判决，向本院提起上诉称：1、涉案工程未经验收合格，不符合约定的工程款支付条件。2、原审认定被上诉人建盛石材经营部系实际施工人无任何证据，被上诉人无权主张工程款。3、工程款总价计算有出入。被上诉人在一审提供的干挂大理石面积包括了百叶窗线条6.27平米、挖机打破7.6平米（只计算石材和人工费）。该两项共计13.87平米，不应当按照490元每平米计算，应按200元每平米计价。4、对上诉人已经支付的47万元工程款，被上诉人尚未开具税票。5、在上诉人以及监理责令被上诉人就不合格工程进行返工时，上诉人代为被上诉人租赁吊栏租金2万多元，被上诉人没有支付。综上，请求二审依法改判。被上诉人建盛石材经营部未作书面答辩。二审经审查，对原审查明的事实予以确认。本院认为：一、关于上诉人应否支付工程款问题，被上诉人施工的外墙干挂工程虽未经单独验收，但该工程系秦汉华府1#楼、2#楼工程的组成部分，而该单位工程经竣工验收合格，且已实际投入使用，故应视为付款条件已经成就，上诉人应当支付工程款。二、关于被上诉人建盛石材经营部是否有权主张工程款问题，因《秦汉华府小区外墙干挂单项承包施工合同》系上诉人与被上诉人签订，被上诉人作为合同相对方向上诉人主张工程款，符合法律规定，应予支持。三、关于工程价款问题，被上诉人建盛石材经营部在二审中对于百叶窗线条6.27平米、挖机打破7.6平米共计13.87平米，同意按照200元每平米计价，本院据此对工程价款作相应调整，则上诉人尚欠工程款总额应为711755.65元。四、关于税票问题，因上诉人在一审中对此并未提起反诉，故本院在本案中不予理涉，上诉人可另案主张。五、关于吊栏租金问题，上诉人主张就不合格工程进行返工而代为被上诉人租赁吊栏，由此产生的租金属于质量问题导致损失范畴，上诉人亦未提起反诉，故对该租金可与其所主张的质量问题一并另案处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、撤销淮安市淮安区人民法院（2015）淮法民初字第1817号民事判决；二、秦汉房地产公司在本判决生效后十日内给付建盛石材经营部工程款711755.65元及迟延给付利息（利息计算：从2015年7月31日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至实际给付之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。一审案件受理费10958元，由建盛石材经营部负担600元，由秦汉房地产公司负担10358元；上诉案件受理费10958元，由建盛石材经营部负担600元，由秦汉房地产公司负担10358元。本判决为终审判决。审 判 长  徐 炜代理审判员  黄金强代理审判员  许银朋二〇一六年六月十六日书 记 员  仲瑶瑶