广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0607民初97号原告佛山市永恒盛纺织有限公司，住所地广东省佛山市三水工业园区大塘园A区151B号（F2）（自编102室），组织机构代码：06849449X。法定代表人：陈新叶，公司总经理。委托代理人：尹庆球、廖健琪，广东卓领律师事务所律师。被告景翔国际融资租赁（中国）有限公司，住所地天津空港经济区中环西路46号旭通广场2509，组织机构代码：596121769。法定代表人LUOHONGZHAO,公司董事长。委托代理人王志忠、李俊，广东源浩律师事务所律师。第三人佛山市三水创佳业染整有限公司，住所地广东省佛山市三水工业区大塘园开元路11号（佳利达纺织染有限公司第三车间），组织机构代码：682445364。法定代表人：何永均。原告佛山市永恒盛纺织有限公司（以下简称永恒盛公司）诉被告景翔国际融资租赁（中国）有限公司（以下简称景翔公司）、第三人佛山市三水创佳业染整有限公司（以下简称创佳业公司）侵权责任纠纷一案，本院于2016年1月6日立案受理后，依法由审判员何永添适用简易程序公开进行审理。该案于2016年1月29日转为普通程序并于2016年3月29日公开开庭进行了审理。本案开庭时，原告永恒盛公司的委托代理人尹庆球、廖健琪、被告景翔公司的委托代理人王志忠到庭参加诉讼。第三人创佳业公司经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告永恒盛公司诉称：原告是佛山市三水工业园区大塘园开元路11号厂房的房屋所有权人，原告此前将该厂房出租给第三人使用。因第三人未能按时交付租金，原告与第三人于2015年4月16日达成调解,法院依法作出（2015）佛三法塘民初字第108号民事调解书，原告与第三人之间关于租赁该厂房的《厂房、土地租赁合同》已解除，第三人应于2015年8月31日前将厂房返还给原告并须按照每月98595.71元支付租金至2015年8月31日。但第三人之后并未如期交付租金返还厂房，其设备及物品仍存放于厂房内，至今仍未搬离，之后第三人存放在厂房内的设备被（2015）佛三法执恢字第139号案件进行评估拍卖。在（2015）佛三法执恢字第139号案件对该批设备进行执行的过程中，被告作为案外人于2015年10月8日向佛山市三水区人民法院提出书面的执行异议，被告提出现摆放在厂房内的设备是被告通过《融资租赁合同》出租给第三人的，第三人没有按约定支付租金且租赁期未届满，被告享有设备的所有权，请求解除对该批设备的强制措施，中止执行。佛山市三水区人民法院受理了被告的异议请求并出具了（2015）佛三法执异字第110号执行裁定书，根据该执行裁定书的反映，法院查明并确认了被告与第三人之间的租赁设备情况，认为被告对租赁设备享有的所有权并未因出租交付给第三人使用而发生转移，被告享有该设备的所有权，裁定中止对存放在厂房内的设备（定型机三套，常温缸17个，高温缸9个）的执行。该裁定已生效。该批设备现仍存放在厂房内，但原告已与第三人解除了租赁合同关系，该批设备现属于非法占有原告的场地，造成原告无法收回厂房使用，已严重损害原告的利益。被告既然作为该批设备的所有权人，负有将该批设备搬离原告的厂房的责任，并须向原告交付场地占有使用费。为此,原告特向被告发函，要求被告搬离设备及交付费用，但被告一直未有回应。根据《物权法》第34条、35条、37条的规定，原告为维护自身的合法权益，现诉请判令：1、被告将佛山市三水工业园区大塘园开元路11号厂房内的设备（定型机三套、常温缸17个、高温缸9个）立即搬离；2、被告向原告支付场地占有使用费394382.84元（自2015年9月1日开始计算，每月费用为98595.71元，暂计算至2015年12月，请求实际计算至被告将设备全部搬离出厂房止）；3、本案诉讼费用由被告承担。被告景翔公司辩称：原告主张的事实理由与诉讼请求都是不存在的，租赁方不是景翔公司，设备也不是景翔公司放在原告的厂房里面，原告要求景翔公司支付相应的场地占用费没有事实与法律依据。第三人创佳业公司没有陈述意见，也未提供证据。经审理查明，2012年8月21日至2015年7月2日，景翔公司与创佳业公司签订了编号为景翔粤20120**号融资租赁合同，后合同事项出现变更，景翔公司与创佳业公司又签订了编号为景翔粤20120**（补充）001号004号共四份补充协议。根据融资租赁合同和补充协议的约定：景翔公司以1900万元的价格向创佳业公司购买包含案涉设备在内的机器一批。自价款付清之日所有权转移至景翔公司。景翔公司再以回租形式将机器返租给创佳业公司，起租日为2012年10月15日，租赁期为60个月，租金总额为22594908元，每月租金金额为376581.80元，创佳业公司需另付起租前设备价款资金占用利息101008.89元。后经补充约定，创佳业公司在2012年9月16日前付清景翔公司租金利息101008.89元，在2012年9月17日前支付租金1400万元，租赁期自2012年9月17日起算，至2017年9月15日结束，每期租金为126967.74元。当租赁期满，创佳业公司清偿完毕应付租金及其他应付款项后，可以价格1000元留购租赁设备。永恒盛公司是位于佛山市三水区工业园大塘园A区151B号厂房及土地的产权人【国有土地使用权证号：佛三国用（2013）第108009号、房产证号：粤房地权证佛字第××号】。2013年8月12日，永恒盛公司与创佳业公司签订《厂房、土地租赁合同》一份，永恒盛公司将佛山市三水区工业园大塘园A区151B号的厂房出租给创佳业公司，用于从事纺织印染生产，租赁日期自2013年6月1日至2028年5月31日止，共计15年，从2013年11月1日开始计租。双方约定，厂房租金为每月14.6575元/㎡，围墙内除建筑物外的土地为每月3.3825元/㎡；租金每五年递增10%，2013年6月1日至2018年5月31日每月租金84643.10元，2018年6月1日至2023年5月31日每月租金93107.41元，以此类推。另外创佳业公司还应向永恒盛公司支付厂房租赁保证金600000元，保证金直至租赁期结束后除用以抵充合同约定由创佳业公司承担的费用外，无息归还创佳业公司。合同签订后，永恒盛公司将厂房交给创佳业公司使用。后由于创佳业公司没有按约定支付厂房租赁保证金、租金，永恒盛公司诉至本院，请求判令解除双方签订的租赁合同，创佳业公司向永恒盛公司支付租金、滞纳金、违约金、税费等损失。案件在审理的过程中，经本院主持调解，永恒盛公司与创佳业公司达成了如下协议：一、双方一致同意在签订本调解协议当日（即2015年4月16日）解除双方于2013年8月12日签订的《厂房、土地租赁合同》；二、永恒盛公司给予创佳业公司四个月宽限期为搬离租赁场地做准备工作，创佳业公司须于2015年8月31日前将所租赁场地返还给永恒盛公司，并与永恒盛公司办理移交手续；三、创佳业公司须于2015年4月23日前向永恒盛公司支付2015年1月至4月租金共338572.4元，及支付2013年11月至2015年4月租赁房屋的税费共251146.98元，及支付本案受理费、财产保全申请费共11990元，以上租金、税费及诉讼费合计601709.38元；四、创佳业公司须于2015年5月30日前向永恒盛公司支付违约金253929.3元；五、创佳业公司在2015年5月至8月宽限期内，须于每月10号前向永恒盛公司支付当月租金84643.1元及当月税费13952.61元，合计98595.71元；六、上述款项由创佳业公司汇入永恒盛公司指定的银行账户；七、创佳业公司须按约定履行义务，若创佳业公司逾期支付上述任何一期款项，永恒盛公司可向人民法院申请执行，要求创佳业公司立即返还租赁场地，并且支付本协议约定到期的全部款项（包括租金、税费、违约金等）；八、若创佳业公司到期后逾期返还场地的，创佳业公司另须承担逾期返还场地的违约金45万元，永恒盛公司可向人民法院申请执行，要求创佳业公司返还租赁场地，并且支付逾期返还场地违约金45万元。本院依法制作（2015）佛三法塘民初字第108号民事调解书对上述协议予以确认。由于创佳业公司没有按调解书履行其义务，永恒盛公司于2015年7月21日就调解书内容申请本院强制执行【案号（2015）佛三法执字第1617号】。另查明，在申请执行人佛山市南海培丰染料有限公司（以下简称培丰公司）与被执行人创佳业公司买卖合同纠纷一案中，经培丰公司的申请，本院于2014年12月1日查封了创佳业公司厂房内的设备（即本案案涉设备）并准备拍卖处理，景翔公司向本院提出书面异议，认为查封设备系景翔公司所有，请求本院解除涉案设备的强制措施，中止强制执行。本院经审查后作出（2015）佛三法执异字第110号执行裁定书，支持了景翔公司的异议。在永恒盛公司与创佳业公司租赁合同执行案中，由于创佳业公司因搬迁费用负担问题拒不将租赁厂房内的机器设器搬迁，厂房无法按时交回给永恒盛公司，2015年12月22日，永恒盛公司向景翔公司发出律师函，要求景翔公司将该批设备搬离厂房并向永恒盛公司支付占有使用费。景翔公司对此不予理会，永恒盛公司遂诉至本院。再查明，景翔公司于2012年9月10日通过网上银行汇款方式，将设备款1900万元汇入创佳业公司在佛山市三水区农村信用合作联社的账号尾数为1935的账户，创佳业公司于同日分别出具了上述合同项下的设备的所有权转移至景翔公司以及创佳业公司接收到前述设备的证明。到2014年8月20日止，创佳业公司通过银行转账形式共向景翔公司支付了合计21期、累计金额合共16539354.80元，余下租金或到期未付或付款期限未到。创佳业公司与景翔公司的融资租赁合同仍未通过任何形式予以解除或终止。现创佳业公司因欠下多方债务,已停止经营。庭审中，原、被告一致确认涉案的定型机三套、常温缸17个、高温缸9个属于景翔公司与创佳业公司约定的融资租赁物。本院认为，本案争议的焦点在于侵权主体是谁。原告在本案中主张景翔公司是案涉设备的所有权人，该设备侵害其物权，要求景翔公司承担侵权责任。原告的该主张忽视了景翔公司与创佳业公司之间的融资租赁关系的存在。景翔公司与创佳业公司签订的融资租赁合同及补充协议有效期至2017年9月15日，合同至今双方当事人未通过任何的形式予以解除或终止该融资租赁合同，所以该合同的条款对景翔公司及创佳业公司仍具有约束力。《中华人民共和国合同法》第二百四十五条、二百四十六条规定：出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。所以在融资租赁期间，创佳业公司对涉案设备享有占有、使用的权利，并承担造成他人财产损害的赔偿责任。所以拒不搬迁的侵权责任仍由创佳业公司承担。而创佳业公司与永恒盛公司在调解协议中已约定创佳业公司搬离设备返还场地的时间及逾期法律后果，永恒盛公司也就此调解协议申请本院强制执行，创佳业公司不搬迁也只是由于搬迁费用负担问题所致，所以本案争议事项属执行调解协议内容之一，原告可通过执行程序实现其权利。现永恒盛公司诉请景翔公司承担侵权责任，依据不足，本院不予支持。被告创佳业公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：驳回原告佛山市永恒盛纺织有限公司的诉讼请求。案件受理费7216元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  何永添审 判 员  卢泽辉人民陪审员  陈伟基二〇一六年六月二十九日书 记 员  周绮婷