重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0103民初3011号原告中国光大银行股份有限公司重庆分行，地址重庆市渝中区民族路168号地王广场，组织机构代码90285936-7。负责人崔敏奎，该分���行长。委托代理人付蓉蓉，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托代理人肖杰，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告郑国成，男，1974年1月19日出生，汉族，住重庆市荣昌县。委托代理人郑国军，男，1972年4月24日出生，汉族，住重庆市荣昌县。被告郑国军，男，1972年4月24日出生，汉族，住重庆市荣昌县。被告徐梦梅，女，1971年1月8日出生，汉族，住重庆市荣昌县。委托代理人郑国军，男，1972年4月24日出生，汉族，住重庆市荣昌县。被告四荣昌县牛鹅情食品有限公司，住所地荣昌县昌州街道开发区塘坝街60号附4号1-3层，组织机构代码56870688-2法定代表人徐梦梅。委托代理人郑国军，男，1972年4月24日出生，汉族，住重庆市荣昌县。原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）诉被告郑国成、郑国军、徐梦梅、荣昌县牛鹅情食品有限公司（以下简称牛鹅情食品公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员周莉红担任审判长，与人民陪审员王玉碧、人民陪审员宋春蓉组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理，汤小辉担任法官助理，书记员谢亚梦担任法庭记录。原告光大银行重庆分行的委托代理人付蓉蓉，被告郑国成、徐梦梅、牛鹅情食品公司的委托代理人郑国军（同时系本案被告）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告光大银行重庆分行诉讼请求，光大银行重庆分行作为贷款人基于与郑国成作为借款人、牛鹅情食品公司作为保证人、郑国军作为抵押人、徐梦梅作为保证人和抵押人签订的《个人贷款合同》（编号39451316000467），与郑国军、徐梦梅签订的《重庆市房地产抵押合同》起诉，请求判令：1、郑国成立即归还原告借款本金8256392.88元及截至2015年11月9日的利息110767.16元、罚息1482.72元及复利3.66元，合计8368646.42元;2、郑国成支付2015年11月10日起至贷款本息付清之日止的罚息（罚息以被告未还的贷款本金8256392.88元为基数按贷款执行利率上浮50%计算），并对未支付利息110767.16元按罚息利率支付复利；3、光大银行重庆分行对郑国军、徐梦梅提供抵押的坐落于荣昌县昌元街道滨河中路186号附1号二楼房屋享有优先受偿权；4、郑国成承担本案的案件受理费、保全��5000元、律师代理费25105.94元；5、被告荣昌县牛鹅情食品有限公司、徐梦梅对被告郑国成的上述债务承担连带清偿责任。被告郑国成辩称，光大银行重庆分行所述全部属实。郑国成和徐梦梅于1994年10月19日登记结婚，现在是夫妻关系。徐梦梅是牛鹅情食品公司的法定代表人。郑国成愿意偿还借款。被告郑国军辩称，同意郑国成答辩意见，郑国军愿意偿还借款。被告徐梦梅辩称，同意郑国成答辩意见，徐梦梅愿意偿还借款。被告牛鹅情食品公司辩称，同意郑国成答辩意见，牛鹅情食品公司愿意偿还借款。本院经审理查明的涉案贷款事实如下：贷款人：光大银行重庆分行。借款人：郑国成。贷款本金：人民币940万元。贷款期限：120个月，2013年11月26日到2023年11月26日。贷款执行利率：浮动利率。以贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮30%确定，首期执行贷款年利率为8.515%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行。逾期利息标准：贷款执行利率上浮50%。复利计收标准：贷款执行利率上浮50%。约定的还款方式：按月等额还本付息。实际还款情况：本金1143607.12元、利息1281241.92元、罚息16.18元。截止2015年11月9日，郑��成尚欠借款本金8256392.88元以及利息110767.16元、罚息1482.72元，复利3.66元，合计8368646.42元。提前收贷情况：光大银行重庆分行以郑国成未按《个人贷款合同》约定偿还借款本息为由宣布提前收贷，并于2015年11月4日以挂号信的方式向郑国成发了《宣布贷款提前到期通知函》。抵押担保情况：郑国军、徐梦梅以其共同共有的坐落于重庆市荣昌县昌元镇滨河中路186号附1号二楼房屋为涉案贷款提供抵押，并办理了抵押登记。保证担保情况：徐梦梅、牛鹅情食品公司作为保证人为本案所涉借款提供连带责任保证。实现债权的费用：2016年1月1日，光大银行重庆分行与北京大成（重庆）律师事务所律师签订了《委托代理合同》，同年2月1日，双方又签订了���个案委托代理合同》，光大银行重庆分行委托北京大成（重庆）律师事务所律师代理本案诉讼事宜，并支付了律师费25105.94元。其他应说明的情况：郑国军、徐梦梅于1994年10月19日登记结婚。本院认为，光大银行重庆分行与郑国成、牛鹅情食品公司、郑国军、徐梦梅签订的《个人贷款合同》、与郑国军、徐梦梅签订的《重庆市房地产抵押合同》系各方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。光大银行重庆分行在按约发放了借款后，郑国成未按约偿还借款本息，其行为已构成违约，应当承担违约责任。光大银行重庆分行按照合同约定宣布郑国成的贷款立即到期，要求郑国成提前清偿全部借款本息，并按照借款合同约定计收罚息和复���，承担律师费以及对郑国军、徐梦梅用于抵押担保的房产享有优先受偿权的诉请，有双方约定为据，本院予以支持。牛鹅情食品公司、徐梦梅作为郑国成向光大银行重庆分行签订《个人贷款合同》的保证人，承诺自愿为郑国成因在《个人贷款合同》项下的贷款产生的全部债务向光大银行重庆分行提供全程连带责任保证，如果郑国成出现违约行为，牛鹅情食品公司、徐梦梅保证向光大银行重庆分行履行还款义务。光大银行重庆分行在按约发放了借款后，郑国成未按约偿还借款本息，其行为已构成违约，光大银行重庆分行依照《个人贷款合同》的约定要求牛鹅情食品公司、徐梦梅对上述债务承担连带还款责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二��零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告郑国成在本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司重庆分行偿还借款本金8256392.88元，以及截至2015年11月9日的利息110767.16元、罚息1482.72元及复利3.66元；支付自2015年11月10日起至贷款本息付清之日止，以未支付的本金为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%再上浮50％计算的罚息，以不能按时支付的利息为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算的复利；二、被告郑国成在本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司重庆分行支付律师费25105.94元；三、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对郑国军、徐梦梅提供抵押的位重庆市荣昌县昌元镇滨河中路186号附1号二楼房屋享有优先受偿权；四、被告荣昌县牛鹅情食品有限公司、被告徐梦梅对被告郑国成的上述债务承担连带清偿责任。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费70381元，保全费5000元，合计75381元，由被告郑国成承担，被告荣昌县牛鹅情食品有限公司、被告徐梦梅负连带给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状��并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  周莉红人民陪审员  王玉碧人民陪审员  宋春蓉二〇一六年六月十四日法官 助理  汤小辉书 记 员  谢亚梦