济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2015）槐民初字第2441号原告高某甲，女，1941年5月25日出生，汉族，无业，住山东省平阴县。委托代理人张桥（系原告高某甲之子），1976年10月17日出生，汉族，中国建设第八工程局有限公司职工，住济南市。委托代理人郭延娇，山东新亮律师事务所律师。被告高某乙，女，1960年8月19日出生，汉族，济南市槐荫区饮食公司职工，住济南市。被告高某丙，女，1974年12月11日出生，汉族，济南市华联超市有限责任公司职工，住济南市。被告高某丁，女，1976年10月29日出生，汉族，济南市市中区育贤小学教师，住济南市。委托代理人高某丙，女，1974年12月11日出生，汉族，济南市华联超市有限责任公司职工，住济南市。原告高某甲与被告高某乙、高某丙、高某丁析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告高某甲及其委托代理人张桥、郭延娇，被告高某乙，被告高某丙亦为被告高某丁的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高某甲诉称，高某一系原告高某甲之父。赵某某、郝某某、孙某某与高某一系夫妻关系，赵某某、郝某某先于高某一去世，赵某某与高某一婚后育有一女高某甲。郝某某与高某一婚后无子女，继子高某一。高某丙、高某丁系高某一之女，高某一于2012年5月27日去世。1954年高某一与孙某某结婚，双方婚后无子女，共同收养了高某乙。高某一于1985年6月28日去世，其生前将妻子赵某某娘家陪送的家资全部卖掉并卖掉了其弟高某二的一头牛，在济南市纬十一路买了一处房产做生意，即现在位于济南市槐荫区纬十一路XXX号。文革期间，被继承人高某一响应当时政策号召，将纬十一路房产交公，1980年根据当时国家政策将房产退还高某一。1994年，因济南市“一创两迎”工程需要，政府拆除了纬十一路房产，并进行了就地回迁安置，现为济南市槐荫区纬十一路XXX号。该房产由高某一的第三任妻子即被继承人孙某某生前一直使用并向外出租。2009年8月2日，被继承人孙某某去世后，1994年6月由高某一使用并对外出租。就房屋租金、丧葬费及一次性救济金、银行存款，原告高某甲曾多次找被告协商要求法定继承，但均协商未果。为维护原告高某甲的合法权益特起诉法院要求：1、请求依法分割房产即房屋租金205200元（1994年6月--2013年4月15日）、丧葬费及一次性救济金22940元；2、诉讼费由被告高某乙、高某丙、高某丁负担。被告高某乙辩称，二位老人一直是我照顾着，在年老的时候都是我在身边，尤其是我母亲孙某某。最后五年我把母亲接到我家里生活，我父亲1985年就去世了，我父亲1977年得了喉癌，是我与母亲照顾父亲。纬十一路的房子都是我母亲自己出资购买。平时我母亲吃喝、抽烟、喝酒，用处挺大。我母亲发丧的费用都是我出的。我尽了更多的赡养义务。纬十一路房屋租金可以分，原告高云芳陈述的租金问题基本都对。我母亲的存款不应该分。被告高某丙辩称，1、在这个官司之前还有一起纠纷，法院按析产判决的，已经在中院结案了，最终结果是我们签署了执行和解协议，王官庄的房子给了被告高某乙，涉及到纬十一路的房子与高某乙是没有关系的，我们与高某甲也达成了协议，给予了高某甲现金补偿。2、关于本次诉讼即分割房屋租金问题，该房产由高某一的第三任妻子，也就是由孙某某一直使用和出租。该房已经拆迁了，房屋所有人是孙某某，共同所有人是高某一。被继承人2009年8月2日去世后由高某一使用出租，原告高某甲是知道情况的，现在原告要求分割1994年6月至2013年4月15日的租金，我想问原告高某甲租金是怎么来的，有什么法律依据吗？并且原告高某甲知道房子是由我奶奶孙某某出租使用的，这个租金应该给谁要？后来我父亲身体不好，我和妹妹上班都挺忙，房子一直空置的，天天说拆迁，一直也没有租出去。因为我父亲身体不好，房子也很小，又在街里面，所以一直空置着，原告高某甲所诉的租金并未实际产生。3、关于丧葬费、一次性救济金等费用问题，老人的葬礼是我们来进行负责的，包括运送到老家，租车、请客，事后我听父亲说整个的费用都不够，还给了老家的人3000元帮着打理。领取的费用都已经花费了。4、关于原告高某甲主张的银行存款问题，因为老太太（孙某某）不认字，据老太太说都由高某乙来管理，有多少银行存款我们不清楚。被告高某丁辩称，我的答辩意见同被告高某丙。经审理查明，被继承人高某一与其第一任妻子赵氏（具体姓名无法查清）于1941年生育原告高某甲。赵氏1948年去世后，高某一与郝某某于1953年7月登记结婚，郝某某结婚时同其前夫已育有一子，即高某一（尚未成年）。高某一与郝某某结婚后，高某一随两人共同生活，由双方共同抚养。1953年郝某某去世，被继承人高某一同被继承人孙某某结婚。1960年高某一与孙某某收养被告高某乙。1962年原告高某甲出嫁到济南市平阴县。高某一于1985年6月28日去世，孙某某于2009年8月2日去世。高某一于2012年5月27日去世。高某一育有两女，即本案被告高某丙、高某丁。被继承人高某一去世后留有位于济南市槐荫区纬十一路353号房产一处，取得于赵氏去世之后，高某一与郝某某结婚之前，系高某一个人财产。上述房产最早有登记记录的时间为1968年5月文革期间，高某一将其所有的该房屋交公。1981年1月1日，该房屋产权退还高某一。1987年3月，该房屋门牌号变更后以济南市槐荫区纬十一路293号的坐落位置办理了房产证，房产证登记所有人为孙某某，共有人为高某一。1994年该房屋被拆迁，经产权调换后，于同年办理了坐落位置为济南市槐荫区纬十二路XXXXXX的房产证（房产证号为：西字第XXX**号），门牌号为纬十一路XXX号。后该房产登记所有人为孙某某，共有人为高某一，该房产现已被拆迁。另查明，2011年，本院受理高某甲、高某乙作为共同原告起诉被告高某丙、高某丁法定继承纠纷一案，两原告要求继承分割被继承人高某一、孙某某位于济南市槐荫区纬十一路XXX号房产。2012年11月9日，本院作出（2011）槐民初字第XXX号民事判决书，认定被告高某丙、被告高某丁享有该房产1/3的份额，原告高某甲享有1/3的份额，涉案房产归被告高某丁、高某丙所有，被告高某丁、高某丙支付原告高某甲房屋补偿款99300元。原告高某甲对本院判决不服，上诉于济南市中级人民法院，济南中院于2013年4月15日作出（2013）济民五终字第XX号民事判决书，该判决认定涉案房产系被继承人高某一个人财产，其去世后第一顺序继承人为孙某某、高某甲、高某乙、高某一，孙某某去世后，孙某某的份额由高某乙继承，因高某乙与高某一对诉争房产的分割已达成协议并已实际履行，依照协议约定高某乙享有的份额应由高某一享有，高某一去世后，其继承的份额由高某丙、高某丁继承。济南中院维持了本院一审判决。案经执行，2013年6月20日，高某甲、高某丁、高某丙达成执行和解协议1份，高某丁、高某丙于2013年7月10日前支付给高某甲案件受理费、迟延履行金等114000元。再查明，2011年12月9日，原告高某乙与高某一在济南市中级人民法院审理的（2011）济行终字第XXX号行政案件中，达成调解协议，双方在该协议中约定：“1、高某乙一次性付给高某一人民币八万元整，于2012年1月20日前通过济南市中级人民法院过付。2、高某一撤诉，高某乙撤回上诉。3、高某甲案件结果与高某乙无关。4、双方维持现状，高某乙对纬十一路房产、高某一对王官庄小区XXXXXXX房产均不再发生争执。”现原告高某乙已经向高某一支付了八万元，高某一撤回了该行政案件的起诉，高某乙撤回了该行政案件的上诉。现原告高某甲诉至本院要求分割涉案房产的房屋租金205200元（1994年6月--2013年4月15日）、丧葬费及一次性救济金22940元。高某一在本院2011年11月2日开庭时【（2011槐民初字第XXX号案件）】自认，该房屋自1994年6月开始由孙某某对外出租，由高某一管理，每月900元租金，由孙某某、高某一、高某乙平分。孙某某去世后，一直由高某一管理出租，房租由高某一收取。再查明，高某一生前领取了孙某某去世后的丧葬费及一次性救济金22940元。还查明，高某一、孙某某均系济南燃料集团总公司槐荫分公司退休职工，生前有退休金收入，经济上不需要子女扶助。在高某一、孙某某生病期间，原告及高某一均有照料。2005年后孙某某随被告高某乙共同生活。原告及高某一均对高某一、孙某某尽到了相应的赡养义务。以上事实，有原告高某甲向本院提供的（2011）槐民初字第XXX号民事判决书、（2013）济民五终字第XX号民事判决书、结婚登记申请书、开庭笔录、王官庄街道办事处人力资源社会保障服务中心证明、东阿县姚寨镇王井村委会情况介绍及被告高某丁、高某丙向本院提交的和解协议及双方当事人相互一致的陈述为证。本院认为，继承遗产是公民依法享有的民事权利。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。具体到本案中，一、关于房屋租金问题。本院认为，涉案房产系被继承人高某一个人财产，遗产房屋在未分割之前属于继承人共有财产，其所得到收益即房屋租金应当归遗产共有人所有，本院在（2011）槐民初字第XXX号一案中处理的是涉案房产产权继承析产事宜，与本案诉争的房屋租金及丧葬费、一次性救济金并非同一法律关系，故本院应对房屋租金及丧葬费、一次性救济金予以继承析产分割。1、关于房屋租金数额问题。由于原告高某甲、被告高某乙及高某一在2011年11月2日开庭时都认可：自1994年6月涉案房屋开始对外出租，每月租金为900元，由孙某某、高某一、高某乙平分，孙某某2009年8月2日去世后一直由高某一管理并收取房租，但在2011年11月2日开庭后，涉案房屋由谁管理，是继续出租还是处于闲置状态，租金数额具体多少，因负有举证责任的原告高云芳未向本院提供相关证据，故本院对于2011年11月2日后租金不予分割，因此本院确认自1994年6月至2011年11月，按每月900元计算，共计产生189000元。2、租金如何分割问题。由于被告高某乙及高某一都认可在孙某某去世前其三人平分该房租，故本院认定自1994年6月至孙某某2009年7月（孙某某去世前1个月），共计产生房租163800元，三人均分每人分得54600元，如按孙某某、高某一、高某乙、高某甲四人均分，每人分得40950元，即孙某某、高某一、高某乙每人应向原告高某甲支付租金13650元，又因孙某某已死亡，故孙某某应支付的13650元租金应视为孙某某生前个人债务，高某一、高某乙、高某甲作为孙某某的继承人继承了其遗产，应对其生前债务承担偿还责任，故上述三人每人应再承担4XX0元。孙某某去世后至本院认定的2011年11月份产生租金25200元，该租金由高某一一人收取，故高某一向高某甲、高某乙支付租金8400元。由于高某一去世后，本案被告高某丁、高某丙继承了高某一遗产，故被告高某丁、高某丙应代替高某一承担支付责任。综上，被告高某丁、高某丙应向原告高某甲支付房屋租金26600元（13650元+4XX0元+8400元）；被告高某乙应向被告高某甲支付房屋租金18200元（13650元+4XX0元）；被告高某丁、高某丙应向被告高某乙支付房屋租金8400元。二、关于丧葬费、一次性救济金22940元问题，根据法律规定，上述款项亦不属于遗产，因该款项已于2009年9月30日被高某一领取，庭审中，原告高某甲与被告高某丁、高某丙以及被告高某乙均称自己对于孙某某的丧事支出了部分费用，但各方均未向本院提供充分、有效证据，故本院无法在此款中扣除丧事支出费用。因此上述款项可参照遗产分割原则处理，高某一、高某乙、高某甲作为孙某某第一顺序继承人，每人应分得7646元，由于高某一已死亡，份额由被告高某丙、高某丁继承，故被告高某丁、高某丙应向原告高某甲、被告高某乙支付丧葬费、一次性救济金7646元。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：被告高某丁、高某丙于本判决生效之日起十日内向原告高某甲支付房屋租金26600元。被告高某乙于本判决生效之日起十日内向原告高某甲支付房屋租金18200元。被告高某丁、高某丙于本判决生效之日起十日内向被告高某乙支付房屋租金8400元。被告高某丁、高某丙于本判决生效之日起十日内向原告高某甲支付丧葬费、一次性救济金7646元。被告高某丁、高某丙于本判决生效之日起十日内向被告高某乙支付丧葬费及一次性救济金7646元。六、驳回原告高某甲其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4822元，由原告高某甲负担1607元；由被告高某乙负担1607元；由被告高某丁、高某丙负担1608元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  李永晶人民陪审员  王孝勤人民陪审员  付玉俊二〇一六年六月二十三日书 记 员  吴蓓蓓