浙江省义乌市人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0782民初08049号原告：中国工商银行股份有限公司义乌分行，住所地：义乌市篁园路128号。负责人：沈初阳。委托代理人：陆婷、童晟，原告公司员工。被告：义乌市郁安纺织有限公司，住所地：义乌市上溪镇下潘村山背。法定代表人：马祥寅。被告：义乌市金芝包纱有限公司，住所地：义乌市上溪镇下潘村山背。法定代表人：石金芝。被告：浙江蓉娇纺织品有限公司，住所地：浙江金东经济开发区明丽街161号。法定代表人：金剑飞。被告：义乌市梦柔针织袜业有限公司，住所地：义乌市北苑街道夏荷路88-2号。法定代表人：季巧琴。被告：马祥寅。被告：石金芝。被告：金剑飞。被告：金助民，汉。被告：季巧琴。原告中国工商银行股份有限公司义乌分行诉被告义乌市郁安纺织有限公司（以下简称郁安纺织）、义乌市金芝包纱有限公司、浙江蓉娇纺织品有限公司、义乌市梦柔针织袜业有限公司、马祥寅、石金芝、金剑飞、金助民、季巧琴金融借款合同纠纷一案，于2016年5月16日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告郁安纺织立即归还本金3340万元、利息652855.04元，共计34052855.04元(利息暂算至2016年4月20日，以后利息按借款合同约定计至借款偿清之日止)；2、原告对被告义乌市金芝包纱有限公司所有的位于义乌市上溪镇下潘村山背的房地产（房产证号义乌房权证上溪字第b000025**号，土地证号义乌国用（2007）第7-36**号）享有优先受偿权；3、被告浙江蓉娇纺织品有限公司、义乌市梦柔针织袜业有限公司、马祥寅、石金芝、金剑飞、金助民、季巧琴对上述第一项请求承担连带还款责任。本院受理后，依法由审判员陈锦忠适用简易程序，于2016年6月11日公开开庭审理。原告的委托代理人陆婷到庭参加了诉讼。九被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。现已审理终结。本院经审理认定，2012年9月12日，被告义乌市金芝包纱有限公司与原告签订编号为2012年押字第1365号《最高额抵押合同》一份,约定以其所有房地产为被告郁安纺织自2012年9月12日至2014年9月11日期间在原告处的融资提供最高额抵押担保，最高额为2400万元，担保物位于义乌市上溪镇下潘村山背的房产，房产证号义乌房权证上溪字第b000025**号，土地证号义乌国用（2007）第7-36**号，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用等，但实现抵押权的费用不包括原告最高余额内。双方已于2012年9月13日办理了抵押登记手续，登记编号为义乌房他证上溪字第c120675**号。2013年1月17日，被告义乌市梦柔针织袜业有限公司与原告签订编号为2013年证字第15003号《最高额保证合同》一份，约定其为被告郁安纺织于2013年1月17日至2016年1月14日期间在原告处的融资在最高额为6600万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用等，但实现债权的费用不包括原告最高余额内。2013年1月17日，被告金助民、季巧琴与原告签订编号为2013年证字第15004号《最高额保证合同》一份，约定其为被告郁安纺织于2013年1月17日至2016年1月14日期间在原告处的融资在最高额为6600万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。2014年1月5日，被告金剑飞与原告签订编号为2014年证字第15004号《最高额保证合同》一份，约定其为被告郁安纺织于2014年1月5日至2016年1月4日期间在原告处的融资在最高额为6000万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。2014年9月2日，被告马祥寅、石金芝与原告签订编号为2014年证字第15617号《最高额保证合同》一份，约定其为被告郁安纺织于2014年8月23日至2017年9月2日期间在原告处的融资在最高额为8000万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。2014年9月10日，原告与被告义乌市金芝包纱有限公司签订了编号为2014年押字第1662号《最高额抵押变更协议》，对2012年押字第1365号《最高额抵押合同》进行变更，将原担保的最高债权发生期间2012年9月12日至2014年9月11日变更为2012年9月12日至2016年9月11日。将原担保最高债权额由2400万元变更为4800万元。2014年9月10日，办理了抵押权变更登记手续，他项权证号为义乌房他证上溪更字第c141033**号。2015年3月20日，被告浙江蓉娇纺织品有限公司与原告签订编号为2015年证字第0078号《最高额保证合同》一份，约定其为被告郁安纺织于2015年3月20日至2016年3月19日期间在原告处的融资在最高额为5000万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。2015年6月5日，原告与被告郁安纺织签订了编号为2015年义乌字第2298号的《流动资金借款合同》一份，合同约定被告郁安纺织向原告借款2286万元，借款期限一年，借款利率为年利率5.61%，还款方式为按月结息，到期一次性偿还，未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿还贷款利息，按罚息利率计收复息。2015年9月16日，原告与被告郁安纺织签订了编号为2015年义乌字第3486号的《流动资金借款合同》一份，合同约定被告郁安纺织向原告借款1054万元，借款期限一年，借款利率为年利率5.98%，还款方式为按月结息，到期一次性偿还，未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿还贷款利息，按罚息利率计收复息。合同签订后，原告依约向被告郁安纺织发放贷款3340万元。借款后，被告郁安纺织于2015年12月21日起开始欠息。2016年2月22日，原告向被告郁安纺织宣布融资提前到期，被告已收悉。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告义乌市郁安纺织有限公司于本判决生效后十五日内归还原告中国工商银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币3340万元及利、罚息（按合同约定计付，自2015年12月21日起至实际履行完毕之日止）。二、原告中国工商银行股份有限公司义乌分行对被告义乌市金芝包纱有限公司所有的坐落于义乌市上溪镇下潘村山背的房地产[房产证号：义乌房权证上溪字第b000025**号，土地证号：义乌国用（2007）第7-36**号。最高额4800万元]享有优先受偿权。三、被告浙江蓉娇纺织品有限公司在最高额5000万元范围内承担连带清偿责任。四、被告义乌市梦柔针织袜业有限公司，被告金助民、季巧琴在最高额6600万元范围内承担连带清偿责任。五、被告马祥寅、石金芝在最高额8000万元范围内承担连带清偿责任。六、被告金剑飞在最高额6000万元范围内承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币106032元，由九被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币212064元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市中级人民法院诉讼费预收户；汇入账号：19×××00-0409-0000-0106-003；开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）审 判 员 陈锦忠二〇一六年六月二十四日代书记员 黄 超