河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2016）豫0184民初819号原告（反诉被告）陈金生，男，1967年4月3日出生，汉族。委托代理人秦永锋，河南紫鼎律师事务所律师。被告（反诉原告）北京新洲伟业装饰有限公司。法定代表人江道顺，总经理。委托代理人靳军海。系该公司法务经理。被告（反诉原告）北京新洲伟业装饰有限公司郑州分公司。负责人李先晋，经理。委托代理人靳军海。系该公司法务经理。委托代理人黄鑫博。系该公司员工。原告（反诉被告）陈金生诉被告（反诉原告）北京新洲伟业装饰有限公司（以下简称新洲装饰公司）、北京新洲伟业装饰有限公司郑州分公司（以下简称新洲装饰分公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）陈金生及其委托代理人秦永锋，被告新洲装饰公司委托代理人靳军海、新洲装饰分公司委托代理人黄鑫博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）陈金生诉称，2015年9月5日，原告与被告公司签订了装饰装修工程施工合同，约定由被告公司为原告装修房屋，原告付每一笔款后，被告按约定完成相应的工作。签订合同后，原告向乙方支付了首期55800元装修款，被告也按期进行了装修；工期过半时，经双方协商，签订补充协议确认被告方工作量相应的减少一部分，原定的第二期的32550元金额变为14486元，随后原告又向被告支付了第二期14486元的装修款，被告在得到大部分装修款后，第二期的工作量很多未完成的情况下，要求原告增加装修款，声称不加钱会赔本，无法给原告继续装修下去，一直停工到现在。期间因被告装修工作失误，严重污染了原告大理石天花板面，原告找其他装修公司维修，花费了4500元清洁费用，请求判令解除合同，并判令被告退还装修款6000元，赔偿违约金3万元，判令赔偿给原告造成的经济损失4500元。被告新洲装饰公司、新洲装饰分公司辩称，一、同意解除合同；二、请求驳回原告要求退还6000元装修款及赔偿原告3万元违约金和赔偿4500元的诉讼请求。被告已经于2016年1月25日按照合同约定履行完毕全部义务，原告支付首期款55800元和中期款14486元之外，尚欠尾期款4652元和900元增项款未付。原告要求被告赔偿损失五证据支持，与本案无关，应予驳回。合同中，原告为了降低成本，省去了采取保护措施的费用，答辩人在施工过程中，喷到大理石面上余料，是施工过程中不可避免的情形，原告应给予相应的容忍。一般家庭装修后，业主都要自己清除微量余料和装修垃圾，清洗费属于保洁范畴，不是装修合同约定的内容，应予驳回。反诉原告（被告）新洲装饰分公司反诉称，新洲装饰分公司与陈金生于2015年9月5日签订《家庭居室装饰装修工程施工合同书》一份，合同约定，新洲装饰分公司包工、包部分材料，陈金生提供其余部分材料，自行设计并提供施工图纸，工期95天，自2015年9月5日至2015年12月10日，总价款93000元，分三期支付，首期款55800元，中期款32550元，尾期款4650元，同时签订《报价明细单》作为合同附件，同时约定违约方赔偿对方违约金2万元。在合同履行过程中，陈金生不是讲全部装修活交给新洲装饰分公司，而是有多个装修队在交叉施工，严重打乱了新洲装饰分公司的施工安排，增加了人工费成本，并且多次变更施工项目，要求减项和增项，以次为借款迟迟不支付中期款，直到2015年11月29日迟延36天，才支付中期款14886元，支付中期款后，陈金生有石膏线增项及电视背景墙、餐厅背景墙迟迟不能做完，拖延了工期，新洲装饰分公司于2016年1月20日左右将工程施工完毕并立场，请求判令陈金生支付尾期款4652元，增项款900元并支付违约金2万元。反诉被告（原告）陈金生辩称，新洲分公司在中期工程没有完工的情况下撤离施工现场，明显违约，其反诉请求不应支持，中期没有完工，尾期工程没有干。经审理查明，2015年9月5日，陈金生（发包方、甲方）与新洲装饰分公司（承包方、乙方）签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》一份，约定新洲装饰分公司承包陈金生位于新郑市××镇龙泊圣地“泊郡华庭”3405幢房的装饰装修工程，委托代理人黄鑫博，工程设计人胡林涛，施工队负责人梁冬冬，工程承包方式为乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。工程期限95日，开工日期2015年9月5日，竣工日期2015年12月10日，合同价款93000元。工程变更：在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为结算和顺延工期的根据。为了避免双方不必要的纠纷，乙方对乙方工作人员的口头承诺不予承认，请甲方不要接受乙方工作人员的任何口头承诺。工期延误：甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的，依乙方的书面告知单为准。因甲方责任造成工期延误的其他情况，依双方签字的责任认定书为依据。因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延，且另赔偿叁万元违约金给甲方。判断造成工期延误以双方认定的文字协议为确定双方责任的依据。并约定了工程验收、工程款支付方式、违约责任等内容。2015年9月5日，陈金生（甲方）与新洲装饰分公司（乙方）签订《补充协议》，就龙泊圣地泊郡华庭3405号房的工程施工和承包事项进行了约定，同时约定有以下内容，双方本次合作的本工程事项，乙方必须保证无遗漏、无隐情项，含工、料，总价玖万叁仟整，且乙方必须保质保量95天内按甲方的效果图、施工图和要求完成，延期按每天三百元从余款中扣除，乙方在合理的时间书面通知甲方购买主材，业主由于主材耽误工期不计算在工期内。乙方在施工过程中所产生的所有事项和费用（运输、工资、胶、辅料、安全、罚款、第三方干扰等）都有乙方自行解决和承担。甲乙双方任何一方违反本合同全部协议的任何一项赔偿对方贰万元违约金。同时该协议下方手写部分“16、延误工期超出10天，另赔机房违约金叁万元整；17、截止到2015年12月20日，乙方已干工种仍未完工，甲方有权解除合同，乙方须退还甲方陆仟元装修款”。对该协议，新洲装饰分公司所持有的协议中没有手写的第17条，对该17条约定内容不予认可。2015年10月11日，陈金生与新洲装饰分公司签订《工程增项协议》，约定在新洲装饰分公司保证增项绝对不影响工程整体完工时间的前提系，陈金生同意按新洲装饰分公司的增项收费付款，其中约定了六项由新洲装饰分公司包工包料的增项，共计5000元，约定陈金生于2015年10月11日付款3000元，六项增项工程完工后，再付款2000元。协议签订当天，陈金生向新洲装饰分公司付款2000元，由新洲装饰分公司梁冬冬收款并出具收条，并加盖新洲装饰分公司印章。2015年12月9日，陈金生向新洲装饰分公司梁冬冬另支付增项协议余款2000元，并由出梁冬冬个人出具收条。2015年11月29日，陈金生（甲方）与新洲装饰分公司（乙方）签订《补充协议（二）》，约定以下内容：一、甲方应付的中期款共计壹万肆仟肆佰捌拾陆元（￥14486），总工程款93000元x35%中期款=32550元，减去乙方未做的工程事项款（甲、乙双方确认的乙方未做的两张详单）壹万捌仟零陆拾贰元（￥18062元）此款已按7.5折，等于总中期款应付清的金额共计14486元整。二、甲方把本合同确定的中期款共计壹万肆仟肆佰捌拾陆元（￥14486元）付清给乙方后，若乙方未在2015年12月20日之前把本次所有的工程事项保质保量按期合格完工（完工凭据依上方开具的证明单为准），否则乙方无条件的赔偿叁万元违约金给甲方。四、本协议一式贰份（每份三张），甲、乙双方各执一份，具有与原合同、原补充协议一样的法律效力。（未作的工程事项价格单2张，本补充协议（二）1张，共3张）。2015年9月4日，陈金生通过刷卡形式向新洲装饰分公司支付55800元，2015年11月29日，支付中期费用14486元。陈金生另提供以下证据证明因新洲装饰分公司未按约履行义务造成的损失：一、2016年3月28日与新郑市鸣森装饰工程有限公司签订的《维修装修协议》一份及该公司出具的《收据》一份，证明因新洲分公司未完成装修工程，另由新郑市鸣森装饰工程有限公司完成，支付费用3000元整；二、由新郑市薛店镇天汇通五金商行出具的石材辅料发票一张，金额4600元，拟证明维修因新洲装饰分公司污染墙面的花费。三、2016年1月28日对装修现场的录像机照片等。上述事实，有当事人的陈述，《家庭居室装饰装修工程合同》，《补充协议》，《工程增项协议》，《补充协议（二）》，《收据》，录音录像等相关证据证明。本院认为，当事人协商一致的，可以解除合同。庭审当中，新洲装饰分公司同意解除与陈金生签订的一系列合同，本院认定陈金生与新洲装饰分公司所签订的《家庭居室装饰装修工程合同》、《补充协议》、《工程增项协议》、《补充协议（二）》均已解除。合同解除的，权利义务终止.合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因双方明确表示解除所签订的《家庭居室装饰装修工程合同》、《补充协议》、《工程增项协议》、《补充协议（二）》等合同，故此双方在上述合同中所约定的权利义务终止，当事人一方要求对方依据合同约定承担违约责任已丧失法律基础，本院对陈金生要求新洲装饰分公司、新洲装饰公司支付3万元违约的诉讼请求，对新洲装饰分公司要求陈金生支付2万元违约金的诉讼请求均不予支持。新洲装饰分公司在施工工程中，有义务保护陈金生房屋内已装饰完毕的部分不受损害，根据陈金生提供的证据等能够证明新洲装饰分公司在施工过程中造成陈金生墙面污染，陈金生因此花费4500元进行维修，属于应当赔偿的损失范围，对陈金生该部分诉讼请求本院予以支持。新洲装饰分公司主张陈金生应支付尾期款4652元及增项款900元，但其所提供的证据不足以证明其已完成尾期工程，且其所提供增项款支付证明系复印件，无法与原件予以核实，本院对其主张不予采纳。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。新洲装饰分公司由新洲装饰公司设立，其作为分公司不具有法人资格，民事责任由新洲装饰公司承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》九十一条第（二）项、第九十三条第一款、第九十七条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告北京新洲伟业装饰有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告陈金生损失4500元。二、驳回原告陈金生其他诉讼请求。三、驳回反诉原告（被告）北京新洲伟业装饰有限公司郑州分公司其他诉讼请求。本诉案件受理费813元，由原告陈金生负担706元，由被告北京新洲伟业装饰有限公司负担107元；反诉案件受理费219.5元，由被告北京新洲伟业装饰有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院向河南省郑州市中级人民法院提出上诉，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费后将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  赵文奇审 判 员  乔东亮人民陪审员  张志民二〇一六年六月二十八日代理书记员  张 豪