重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)渝03执复9号复议申请人(异议人)周绍春，男，1971年2月24日出生，汉族，农民，住重庆市垫江县。申请执行人谭光琼，女，1982年12月26日出生，汉族，农民，住重庆市垫江县。被执行人蒋红梅，女，1986年6月24日出生，汉族，住重庆市垫江县。被执行人李锦红，男，1985年8月10日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。垫江县人民法院在执行谭光琼与蒋红梅、李锦红房屋买卖合同纠纷一案中，因周绍春不服(2015)垫法民执字第01140号执行决定书，于2016年3月31日向该院提出书面异议。该院于2016年4月13日作出(2016)渝0231执异11号执行裁定。周绍春不服，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。复议申请人周绍春、申请执行人谭光琼到庭参加听证，被执行人将红梅、李锦红经本院合法通知无正当理由未到庭。现已审查终结。执行法院查明，2015年8月26日，垫江县人民法院作出(2015)垫法民初字第04142号民事裁定书，裁定：一、对被告蒋红梅所有的位于垫江县×镇×号住房一套（305房地证2013字第×号）予以冻结；二、对谭大云所有的位于垫江县×镇×路×号房屋（305房地证2014字第×号）予以冻结。同年9月17日，该院作出（2015）垫法民初字第04142号民事调解书：一、原告谭光琼与被告李锦红、蒋红梅于2014年7月14日签订的《房屋买卖合同》有效；二、由被告李锦红、蒋红梅于10日内（2015年9月28日之前）协助原告谭光琼将登记在被告蒋红梅名下的位于垫江县×镇×号住房一套（305房地证2013字第×号）产权转移登记到原告谭光琼名下；三、原告谭光琼放弃其他诉讼请求。2015年9月6日该院作出(2015)垫法民初字第04160－1号民事裁定书，裁定：一、对登记在被告蒋红梅名下的位于垫江县×镇×号（305房地证2013字第×号）房屋一套的产权予以冻结；二、对登记在李林名下的渝G××号东风牌小轿车一辆的产权予以冻结。同年10月10日作出（2015）垫法民初字第04160号民事调解书：一、被告蒋红梅尚欠原告周绍春借款本金223500元及利息，由被告蒋红梅在2015年12月31日前偿还本金100000元及利息（利息从2015年8月20日起每月按1000元计算至还清时止）；其余借款本金123500元及利息（利息从2015年8月20日起每月按1200元计算至还清时止），由被告蒋红梅在2016年6月30日前全部还清。如被告蒋红梅未按上述约定的期限及金额偿还原告周绍春上述借款及利息，由被告蒋红梅偿还原告周绍春上述借款本金223500元，并从2015年8月20日起，每月支付原告周绍春借款利息至还清时止；二、由被告李锦红自愿对被告蒋红梅的上述借款及利息承担���带偿还责任；三、原告周绍春自愿放弃其他诉讼请求。2015年10月9日，因李锦红、蒋红梅未按(2015)垫法民初字第04142号民事调解书将涉案房屋转移登记至谭光琼名下，谭光琼向该院申请执行。执行过程中，该院于2015年10月22日向被执行人蒋红梅、李锦红发出执行通知书，责令其立即协助将涉案房屋转移登记至谭光琼名下。因被执行人蒋红梅、李锦红未按该院执行通知书履行协助义务，该院遂于2015年11月24日作出(2015)垫法民执字第01140号执行裁定：一、对（2015）垫法民初字第04142号裁定书冻结的登记在蒋红梅名下的坐落于垫江县×镇×号（305房地证2013字第×号）解除冻结；二、将登记于被执行人蒋红梅名下的坐落于垫江县×镇×号的房屋（305房地证2013字第×号）转移登记到申请人谭光琼名下。2015年12月3日，周绍春向该院提出书面异议，请求��销(2015)垫法民执字第01140号执行裁定。该院于2015年12月18日作出（2015）垫法执异字第00017号执行裁定：驳回案外人周绍春的执行异议。2016年1月14日周绍春向该院申请强制执行。同年3月9日，周绍春以被执行的房屋系其出钱偿还银行抵押贷款，并已卖给周绍春，且持有该房房屋产权证，已向该院申请再审为由，向该院申请暂缓执行。2016年3月23日该院作出(2015)垫法民执字第01140号执行决定书，决定：不予暂缓执行谭光琼申请执行李锦红、蒋红梅房屋买卖合同纠纷一案。另查明：李锦红与蒋红梅原系夫妻关系，2014年3月3日双方在民政局协议离婚。协议约定：位于垫江县有住房一套，归李锦红与蒋红梅之子李杍然所有。异议人周绍春称，2014年12月被执行人蒋红梅因在银行以该房屋抵押贷款到期无力偿还。李锦红、蒋红梅通过朋友介绍将所争议��屋卖给我并签订买卖合同。因房产手续在农业银行抵押不能过户，由我先偿还银行贷款，房产证拿出来后，交我保管，蒋红梅为我出具28万元借条。因二被执行人在房屋抵押期间办理了离婚手续，离婚协议注明房屋归小孩所有，致使没能办理房屋过户手续，因借款已还银行贷款，二被执行人承诺半年内还款并支付利息，此房产手续一直由我保管至今。但二被执行人不知何时又将该房屋卖给谭光琼，事实上他们这个买卖行为根本没有付款凭据，并且他们是亲戚关系，纯属为逃避债务故意转移财产，现我已向你院申请再审谭光琼与蒋红梅的买卖合同纠纷一案，经初步听证，二被执行人一房几卖纯属欺诈，因此，为保证我的合法权益不受侵害，特提出执行异议，请求解除(2015)垫法民初字第01140号对蒋红梅名下位于垫江县×镇（305房地证2013字第×号）房产执行转移给谭光琼，并追究李锦红、蒋红梅的违法行为。上述事实，有本院作出的(2015)垫法民初字第04142号民事裁定书、（2015）垫法民初字第04142号民事调解书、（2015）垫法民初字第04160－1号民事裁定书、（2015）垫法民初字第04160号民事调解书、（2015）垫法执异字第00017号执行裁定书、（2015）垫法民执字第01140号执行决定书、询问笔录等证据在案佐证。执行法院认为，当事人、利害关系人提出执行行为异议的条件是认为执行行为违反法律规定，可以向负责执行的人民法院提出书面执行异议。现周绍春以二被执行人为逃避债务与申请人谭光琼签订的《房屋买卖合同》属欺诈行为向本院申请再审为由向本院提出暂缓执行，不符合最高人民法院印发《关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》的通知的相关规定，且原据以执行的法律文书亦未被撤销。故异议人周绍春对本案申请执行异议，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项、第二百二十五条的规定，裁定：驳回异议人周绍春的执行异议。复议申请人提出，垫江县人民法院作出的(2015)垫法民初字第04142号民事调解书系虚假诉讼，且该案审理程序严重违法，实体严重不公。为此，请求本院撤销垫江县人民法院（2015）垫法民执字第01140号执行决定书及(2016)渝0231执异11号执行裁定。经本院审查查明，周绍春已于2015年12月3日向垫江县人民法院书面提出标的异议，该院于2015年12月18日作出(2015)垫法执异字第00017号执行裁定，裁定驳回其异议。其余事实与一审法院查明的事实相同。本院认为，就原告谭光琼与被告蒋红梅、李锦红房屋买卖合同纠纷执行一案而言，周绍春系该案的案外人。根据民诉法和民诉法解释的有关���定，在执行过程中，案外人可以向该案的执行法院提出执行标的异议，由执行法院予以审查裁定。案外人对执行异议裁定不服的，可以提起执行异议之诉。本案中，从案外人周绍春在异议和复议中所提异议内容看，均属于执行标的异议，而周绍春于2015年12月3日向垫江县人民法院书面提出标的异议，垫江县人民法院已经作出裁定，因此，周绍春再次向执行法院提出标的异议，违反了法律的规定，并且其在复议中提出的(2015)垫法民初字第04142号民事调解书系虚假诉讼，且审理程序严重违法、实体严重不公等，属于执行法院据以执行的生效法律文书是否确有错误的问题，依法应当通过审判监督程序予以救济。故复议申请人的复议理由不能成立，本院不予支持。垫江县人民法院对周绍春再次所提出的异议适用民诉法第二百二十五条予以审查，系适用法律错误，依法应予纠��。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（二）项、第（五）项之规定，裁定如下：一、撤销垫江县人民法院(2016)渝0231执异11号执行裁定；二、本案发回垫江县人民法院重新审查。本裁定送达后立即生效。审 判 长  陈胜泉审 判 员  庞志红代理审判员  南洪会二〇一六年六月三日书 记 员  游欣妍