山东省临清市人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁1581民初1077号原告郭华，女，1982年3月22日生，汉族，农民，住冠县。被告徐玉勤，女，1962年3月18日生，汉族，农民，住聊城市东昌府区。委托代理人阮树国（系被告之夫），男，1962年2月17日生，汉族，聊城农商银行职工，住址同上。委托代理人周兆春，聊城高新志诚法律服务所法律工作者。第三人王庆军，男，1971年12月28日生，汉族，住冠县定远寨乡金郭庄村。第三人王庆峰，男，1978年7月22日生，汉族，住冠县。原告郭华与被告徐玉勤、第三人王庆军、王庆峰案外人执行异议之诉一案，本院于2016年3月3日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年4月29日公开开庭进行了审理，原告郭华，被告徐玉勤的委托代理人阮树国、周兆春，第三人王庆峰到庭参加了诉讼，第三人王庆军经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2016年2月23日原告收到临清法院（2014）临执字第538-4号执行裁定书，驳回原告提出的执行异议的事项，原告认为缺乏事实和法律依据。贵院在已查明冠县水韵新城三期9幢2单元2401室及-225地下室是原告与第三人王庆峰夫妻关系存续期间购买，该商品房买卖合同由王庆峰与原告共同签订，系原告与王庆峰的夫妻共同财产，该涉案房产中应有一半为原告所有。法院无权且无任何法律依据执行原告的财产偿还第三人王庆峰为他人担保的个人债务，被告执行的财产超出了原判决书的判决范围。为维护原告合法权益，提起诉讼，要求依法确认冠县水韵新城三期9幢2单元2401室及-225号地下室为原告所有，并停止对该财产的执行。本案诉讼费用由被告承担。被告徐玉勤辩称：临清法院（2014）临执字第538-4号执行裁定书认定事实正确。答辩人诉王庆军、王庆峰民间借贷纠纷一案，业经东昌府区法院审理，作出了（2012）聊东民初字第3113号民事判决书，判决生效后，于2014年9月25日向王庆军、王庆峰发出了执行通知书，后法院依法查封了被执行人王庆峰所有的位于冠县水韵新城三期的17306丘9幢2单元2401室及储藏室-225号房产一处，并对该涉案房产依法进行了评估拍卖，因无人参与竞拍而流拍，答辩人同意以拍卖保留价36.31万元接受该房产。2015年9月28日，临清市人民法院作出了（2014）临执字第538-3号执行裁定书，后本案原告提出异议，经法院查明，郭华与王庆峰系夫妻关系，在夫妻关系存续期间购买了涉案房产，该房产是王庆峰与郭华的夫妻共同财产，依据相关法律规定，人民法院有权查封、拍卖、变卖被执行人王庆峰应当履行义务的部分财产，因此，法院依法评估、拍卖涉案房产是正确的，被答辩人诉求停止对涉案财产的执行没有事实根据和法律依据。法院在被答辩人提出异议后，已经告知其向法院另行提起析产诉讼，但被答辩人未提起析产诉讼，临清市人民法院作出了（2014）临执字第538-4号执行裁定书认定事实和适用法律正确，请求驳回被答辩人的诉讼请求。第三人王庆军未答辩。第三人王庆峰辩称：王庆军借徐玉勤的钱，我是王庆军的担保人，我并没有使用这个钱，我认可担保，但是经济条件有限，我同意慢慢还。拍卖的房子是我和原告的房产，我们就这一处房产。现在我们夫妻二人和父母在该房产居住，该房产未办理房产证。同意原告的诉讼请求。经审理查明：原告郭华与第三人王庆峰系夫妻关系，二人于2005年7月19日登记结婚。(原告)徐玉勤与（被告）王庆军、王庆峰、王长法民间借贷纠纷一案，聊城市东昌府区人民法院于2012年9月3日立案受理后，本院于2012年12月23日作出（2012）聊东民初字第3113号民事判决书，判决：被告王庆军于本判决生效之日起五日内支付徐玉勤借款18万元及利息，被告王庆峰（作为担保人）承担连带清偿责任。因王庆军、王庆峰未履行（2012）聊东民初字第3113号民事判决书确定的义务，徐玉勤向本院申请强制执行，执行期间，本院依法查封了第三人王庆峰名下的冠县水韵新城三期9幢2单元2401室及-225号地下室（储藏室）房产。期间第三人王庆峰以该房产系其家庭唯一住所为由提出异议，本院依法驳回了王庆峰的异议。本院对争议房产进行了评估拍卖，因无人报名而流拍，申请执行人徐玉勤同意以拍卖保留价36.31万元接受此财产，本院于2015年9月28日作出了（2014）临执字第538-3号执行裁定书，裁定：“一、将被执行人王庆峰所有的冠县水韵新城三期17306丘9幢2单元2401室及储藏室-225号房产作价36.31万元，交付申请执行人徐玉勤抵偿债务29.5194万元；二、申请执行人徐玉勤给付被执行人王庆峰楼房差价款6.7906万元；三、申请执行人徐玉勤可持本裁定书到有关机关办理相关产权过户登记手续。本裁定送到后立即生效。”该裁定书于2015年10月16日送到给徐玉勤，于2015年11月3日送到给王庆峰，于2015年11月19日送到给冠县房地产交易登记中心。本案原告（案外人）郭华提出异议称“法院查封拍卖的被执行人王庆峰名下的冠县水韵新城三期9幢2单元2401室及-225号地下室为案外人与被执行人王庆峰的夫妻共同财产，有一半的财产为案外人的财产；被执行人王庆峰因为被执行人王庆军向申请执行人徐玉勤借款提供担保所承担的债务，为被执行人王庆峰的个人债务，与案外人无关，请求撤销（2014）临执字第538-3号执行裁定书。”本院于2015年12月3日作出（2014）临执字第538-4号执行裁定书，裁定驳回了案外人郭华的异议。原告不服该裁定，向本院提起案外人执行异议之诉。上述事实有原、被告提交的身份证明、东昌府区法院的民事判决书、本院执行裁定书等证据材料在卷为凭，业经庭审质证和本院审查，双方均无异议，可以作为定案依据。原、被告对所查封楼房的所有权存在争议：原告称,2005年8月18日原告与第三人王庆峰结婚。2012年11月8日在民生置业购买本案争议房产，一次性付款，房子位于冠县冠宜春东路以南、兴华路以西、滨河路以北，属于水韵新城三期9幢2单元2401室及-225号地下室，建筑面积107.8平方米、套内面积89.82平方米；原告及第三人王庆峰夫妻二人签的合同，二人共同交的钱，大部分钱是原告在娘家借的，收据上写的是王庆峰的名字；2013年11月份入住，现在原告夫妻及孩子和王庆峰的父母居住；本案争议房产是原告的，该房产未办理房产证，属于商品房。为此，原告提交2012年11月8日买受人王庆峰、郭华与出卖人山东民生置业有限公司签订的《商品房买卖合同》（复印件）。被告徐玉勤对购房合同真实性无异议，（认为）证明该房产是原告和第三人王庆峰的夫妻共同财产。对原告以上陈述部分不认可，钱是王庆峰交的，对原告与王庆峰系夫妻关系认可。第三人王庆峰对购房合同无异议，辩称除了该房产，其再无其他房产。被告为此提交第三人王庆峰购买涉案房产的收款收据（复印件）证明该房款是王庆峰缴纳。原告及第三人王庆峰对收据无异议，称钱是我们夫妻二人共同去交的，收据上写的是王庆峰的名字。本院认为：原告郭华与第三人王庆峰于2005年7月19日登记结婚。结合原告提交的双方无异议的2012年11月8日原告郭华、第三人王庆峰与山东民生置业有限公司签订的《商品房买卖合同》及王庆峰的缴款收据，可以认定位于冠县水韵新城三期9幢2单元2401室及-225号地下室（储藏室）属于原告郭华与第三人王庆峰的夫妻共同财产（被告对此也予认可）。因该房产有第三人王庆峰的份额，原告要求确认争议房产归其所有，停（中）止对该房产的执行，其诉求本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条之规定，判决如下：驳回原告郭华的诉讼请求。案件受理费200元，由原告承担。如不服本判决，自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费，上诉于山东省聊城市中级人民法院。上诉期届满后七日内未交纳上诉费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  王禄生人民陪审员  杨玉珍人民陪审员  王保林二〇一六年六月十六日书 记 员  张 昕