安徽省宿松县人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0826民初1227号原告:中国农业银行股份有限公司宿松县支行,住所地安徽省宿松县。负责人：桂跃，该支行行长。委托代理人：齐向阳，该支行职工。委托代理人：石俊，该支行职工。被告:安庆市中振服饰织造有限责任公司,住所地安徽省宿松县。法定代表人：熊润盛，该公司总经理。被告:熊润盛,男,1968年7月3日出生,汉族,住安徽省宿松县。被告:蒋飞飞,女,1990年3月11日出生,汉族,住安徽省宿松县。被告:王方平,男,1974年7月16日出生,汉族,住安徽省松县。被告:曹艳梅,女,1975年12月23日出生,汉族,住安徽省宿松县。原告中国农业银行股份有限公司宿松县支行（下称宿松县农行）诉被告安庆市中振服饰织造有限责任公司（下称中振公司）、熊润盛、蒋飞飞、王方平、曹艳梅金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月26日立案受理后，依法由审判员周玉峰适用简易程序，于2016年6月28日公开开庭进行了审理。原告宿松县农行的委托代理人齐向阳、石俊，被告中振公司的法定代表人并被告熊润盛到庭参加诉讼，被告王方平、曹艳梅、蒋飞飞经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宿松县农行诉称：2015年8月21日，宿松县农行与中振公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》1份，合同签订后，宿松县农行于2015年8月27日向中振公司发放贷款400万元，贷款到期日为2016年8月20日。熊润盛、蒋飞飞作为连带责任保证人与宿松县农行签订了保证合同，王方平、曹艳梅以其位于宿松县经济开发区105国道西侧XX－XX－XXX商业用地提供抵押担保，并与宿松县农行签订了抵押合同，办理了有效的抵押登记手续。因中振公司严重违约，宿松县农行按合同约定提前收回全部贷款本息，经多次电话和上门催收，要求中振公司立即清偿全部借款本息，但各被告均未履行还款义务。故起诉请求判令:1、中振公司立即归还所欠宿松县农行的借款本金400万元及自2016年1月21日起的利息和复利（按年利率6.79%计算）。2、本案诉讼费用由中振公司负担；3、熊润盛、蒋飞飞对第1、2项内容承担连带偿还责任，王方平、曹艳梅以抵押房屋（房地权证松房证字第XXXXXXXX、XXXXXX**号、松国用2015第XXX号）变卖款优先清偿前列款项。中振公司、熊润盛共同辩称：中振公司向宿松县农行贷款400万元属实，熊润盛、蒋飞飞提供连带责任保证及王方平、曹艳梅提供抵押担保均属实，中振公司未按约偿还借款利息构成违约亦属实，同意偿还借款本息，但目前无力偿还。蒋飞飞、王方平、曹艳梅未作答辩。宿松县农行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、宿松县农行营业执照复印件、组织机构代码证复印件、负责人身份证明，以证明宿松县农行身份信息及主体资格；2、中振公司营业执照复印件、组织机构代码证复印件及熊润盛、蒋飞飞、王方平、曹艳梅身份证复印件，以证明各被告身份信息及主体资格；3、流动资金借款合同、抵押合同、房地产抵押清单、房地产权证、土地使用权证、房地产他项权证、SS2015-081保证合同、SS2015-082保证合同、借款凭证，证明中振公司向宿松县农行借款400万元，熊润盛、蒋飞飞提供连带责任保证及王方平、曹艳梅以自有房地产提供抵押担保的事实。中振公司、熊润盛对上述证据均无异议。中振公司、熊润盛、蒋飞飞、王方平、曹艳梅均未提交证据。经庭审举证质证，本院对宿松县农行所举证据认证如下：宿松县农行的证据真实、合法，能达到其证明目的，且中振公司、熊润盛均无异议，予以采信。根据以上采信的证据及当事人陈述，本院查明事实如下：2015年8月21日，宿松县农行与中振公司签订《中国农行银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定由宿松县农行贷款400万元给中振公司用于购买原材料，年利率为6.79%，借款期限一年，自2015年8月21日至2016年8月20日止，双方约定按月结息，每月20日为结息日，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款借款利率计收复利；借款到期之后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。合同还列举了5项认定借款人构成违约的行为，如“明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务”，合同另约定发生上述情形时，贷款人可以采取以下救济措施：…（3）调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放的借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下的借款到期。当日，王方平、曹艳梅以坐落于宿松县孚玉镇经济开发区105国道西侧XX－XX－XXX商业用房地产【房地权证松房证字第XXXXXX**号、第XXXXXX**号，松国用（2015）第XXX号】为上述400万元借款设定抵押担保，并与宿松县农行签订了《抵押合同》，办理了房地产他证松房证字第1861号他项权证。抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。上述合同签订当日，熊润盛、蒋飞飞分别与宿松县农行签订《保证合同》各一份，为中振公司在宿松县农行的贷款提供连带责任保证，保证责任范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息等，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。2015年8月27日，宿松县农行向中振公司支付贷款400万元。但中振公司仅支付利息至2016年1月21日。现宿松县农行以中振公司不按期偿还借款利息，已违反借款合同的约定还款义务为由，起诉来院，要求判如所请。本院认为：合法的借贷关系应依法予以保护。宿松县农行与中振公司签订的《借款合同》真实、合法有效，中振公司未按约还款，构成违约，应承担及时还本付息及赔偿相关损失的违约责任。故对宿松县农行要求中振公司提前偿还借款及利息、复利的请求，符合合同约定，予以支持。王方平、曹艳梅自愿为中振公司借款提供抵押担保，故宿松县农行诉请对王方平、曹艳梅为借款本息以抵押的房地产优先受偿符合法律规定，予以支持。因熊润盛、蒋飞飞为上述贷款提供连带责任保证，且诉讼在保证期间内，故对宿松县农行要求熊润盛、蒋飞飞对借款本金、利息、复利承担连带保证责任的诉讼请求符合法律规定，本院亦予以支持。王方平、曹艳梅、蒋飞飞不到庭应诉，依法视为其放弃答辩及质证权利，不影响本院依据查明的事实对本案作出裁判。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条第一款第二款、第一百九十八条，《最高人民法院若干问题的解释》第十九条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安庆市中振针织服饰有限公司于本判决生效之日起五日内归还原告中国农业银行股份有限公司宿松县支行借款本金400万元，并支付利息及复利（利息自2016年1月22日起至还清之日止以本金400万元为基数按年利率6.79%计算，复利自2016年1月22日起至还清之日止以欠付利息为基数按年利率6.79%计算）。二、原告中国农业银行股份有限公司宿松县支行就上述判决第一项对被告王方平、曹艳梅所有的坐落于安徽省宿松县孚玉镇县工业园区（现经济开发区）105国道西侧XX－XX－XXX的面积为240平方米综合用地及地上房屋（房地权证松房证字第XXXXXXXX、XXXXXX**号、松国用2015第XXX号）拍卖或者变卖所得款项行使优先受偿权。被告王方平、曹艳梅承担担保责任后，有权向被告安庆市中振服饰织造有限责任公司追偿。三、被告熊润盛、蒋飞飞对上述判决第一项承担连带保证责任。被告熊润盛、蒋飞飞承担保证责任后，有权向被告安庆市中振服饰织造有限责任公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39163元，减半收取19582元，由被告安庆市中振服饰织造有限责任公司负担，被告熊润盛、蒋飞飞、王方平、曹艳梅承担连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审判员  周玉峰二〇一六年六月二十八日书记员  程 媛附：相关法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼四、《最高人民法院若干问题的解释》第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。