苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0591民初2650号原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州工业园区时代广场23幢。负责人夏京利，该行行长。委托代理人卞有飞，江苏普邦律师事务所律师。委托代理人陈旭航，江苏普邦律师事务所实习律师。被告苏州联谊不锈钢制造有限公司，住所地江苏省常熟市尚湖镇工业区中心区。法定代表人应涛。被告许衡。被告曹瑜佳。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行与被告苏州联谊不锈钢制造有限公司、许金良、查菊芬、许衡、曹瑜佳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月31日受理后，依法由审判员郭路担任审判长，与人民陪审员蔡勇、戴惠安组成合议庭，适用普通程序进行审理。依原告申请，本院于2016年3月31日作出（2016）苏0591民初2650号民事裁定书，并依据该裁定书对被告名下财产采取了保全措施。本案于2016年6月6日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行委托代理人卞有飞到庭参加诉讼。被告苏州联谊不锈钢制造有限公司、许金良、查菊芬、许衡、曹瑜佳经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。在审理过程中，原告于2016年6月6日申请撤回对许金良、查菊芬的起诉，本院依法予以准许。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉称：2014年5月27日，原告与被告苏州联谊不锈钢制造有限公司签订一份《流动资金贷款借款合同》，合同约定被告苏州联谊不锈钢制造有限公司向原告借款6425900元，借款期限12个月，自2014年5月27日至2015年5月21日，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，按日计息，按季结息。2014年5月27日，被告许衡、曹瑜佳与原告签订一份《担保合同》，以被告许衡、曹瑜佳共有的位于常熟市黄河路278号A区12幢房产、土地为被告苏州联谊不锈钢制造有限公司的上述债务提供担保。2014年5月29日，原告向被告苏州联谊不锈钢制造有限公司发放借款642.59万元。但被告未按约还款。故原告诉至法院，要求判令被告苏州联谊不锈钢制造有限公司偿还原告借款本金6425900元，逾期利息、罚息、复利334728.98元，合计6760628.98元（暂计算至2016年3月14日，实际逾期罚息及复利计算至被告实际履行日止）；判令原告有权就被告许衡、曹瑜佳抵押的财产折价，或以拍卖、变卖后的价款优先受偿；判令各被告赔偿原告律师费损失人民币137009元；诉讼费用由各被告承担。被告苏州联谊不锈钢制造有限公司、许衡、曹瑜佳未作答辩。经审理查明：2014年5月27日，原告（乙方/贷款人）与被告苏州联谊不锈钢制造有限公司（甲方/借款人）签订编号为2014年苏（常）流借字第0655号《流动资金贷款借款合同》，约定：本合同项下借款金额为人民币6425900元，借款期限自2014年5月27日至2015年5月21日，约定提款日与实际提款日不一致的，以实际提款日为准；本合同项下的合同贷款利率为年利率6.6%（即中国人民银行公布且在本合同签订日适用的一年贷款基准利率上浮10%），如遇基准利率调整，贷款利率自基准利率调整日后的第一个结息日的次日相应调整；按日计息，按季结息，结息日为每季末月的第20日，最后一个结息日为贷款到期日；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按合同贷款利率上浮50%计收逾期罚息，对甲方不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权、担保权利的费用。2014年5月27日，原告（丁方/担保权人）与被告许衡、曹瑜佳（丙方/抵押人）签订编号为2014年苏（常）担保字第0931号《担保合同》，约定：为了确保苏州联谊不锈钢制造有限公司（主合同债务人）与丁方主合同[2014年苏（常）流借字第0655号《流动资金贷款借款合同》]的履行，丙方自愿以其所有的位于黄河路278号A区12幢房产及土地使用权提供抵押担保；担保主债权为主合同项下丁方全部债权；担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付合理费用；因一方违约致使丁方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担丁方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。2014年5月29日，原、被告就黄河路278号A区12幢房产办理了抵押登记手续，登记的债权数额为人民币4323800元。同日，原、被告就黄河路278号A区12幢土地使用权办理了抵押登记手续，登记的债权数额为人民币2102100元。2014年5月29日，原告按约向被告苏州联谊不锈钢制造有限公司发放贷款人民币6425900元。借款凭证上载明的借款到期日为2015年5月21日。后被告按约结清了贷款期内的利息，并于2015年6月21日归还利息31042.45元，之后无还款。另查明，被告苏州联谊不锈钢制造有限公司、许衡、曹瑜佳分别向原告出具《确认函》，其中被告苏州联谊不锈钢制造有限公司确认其送达地址为尚湖镇，被告许衡、曹瑜佳确认其送达地址为黄河路278号A区12幢。原告起诉后，本院向上述地址邮寄了起诉状副本、传票及相关材料，寄送给苏州联谊不锈钢制造有限公司的邮件由门卫签收，寄送给许衡、曹瑜佳的邮件由曹瑜佳本人签收。再查明，原告与江苏普邦律师事务所签订委托代理协议，由该所指派律师通过诉讼的方式实现债权，合同约定律师费为人民币137009元。以上事实，有原告提供流动资金贷款借款合同、担保合同、他项权证、借款凭证、还款计划表、欠款明细、确认函、委托代理协议及当事人在庭审中的陈述等予以证实。本院认为：原告中国民生银行股份有限公司苏州分行与各被告间签订各合同均系各方真实意思表示，依法成立生效，对各方均具有约束力。现原告已按约向被告苏州联谊不锈钢制造有限公司发放贷款，故被告亦应按约还款。被告未按约还款已构成违约。故原告有权要求被告归还剩余借款本金。关于原告主张的利息、罚息、复利，本院认为，合同执行利率及罚息利率为双方合同约定，且不违反法律法规，本院予以确认。但合同约定的复利计算，本院认为，《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》中明确规定，复利的计算基数仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息。且逾期产生的“罚息”已带有违约惩罚性质，再以此为基数计收“复利”对借款人明显不公平，故对于原告关于罚息计收复利的主张本院碍难支持。结合被告方的还款情况，经核算，截至2016年3月21日被告所欠罚息为人民币378061.14元。自2016年3月22日起至被告实际还款之日止的罚息以未还本金为基数按银行同期同类贷款利率的1.65倍计算。对原告要求以被告许衡、曹瑜佳名下的位于常熟市黄河路278号A区12幢房产及土地使用权实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予。原告有权对上述抵押物折价，或者以拍卖、变卖该房产及土地使用权所得价款分别在人民币4323800元、2102100元范围内优先受偿。各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。关于原告方要求被告承担律师费主张，本院认为，原、被告双方在合同中对律师费的承担已作出明确约定，且原告主张的律师费符合江苏省律师费收费标准，故本院予以准予。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告苏州联谊不锈钢制造有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币6425900元，并赔付原告至2016年3月21日的欠息人民币378061.41元，以及自2016年3月22日起至实际履行之日止的罚息（以未还本金为基数，按银行同期同类贷款利率的1.65倍计算）。二、如被告苏州联谊不锈钢制造有限公司未按期还款，则原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以被告许衡、曹瑜佳名下的位于常熟市黄河路278号A区12幢房产及土地使用权折价，或者以拍卖、变卖该房产及土地使用权所得价款分别在人民币4323800元、2102100元范围内优先受偿。三、被告苏州联谊不锈钢制造有限公司、许衡、曹瑜佳应于本判决生效之日起十日内赔付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师费人民币137009元。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币59124元，保全费人民币5000元，合计人民币64124元，由被告苏州联谊不锈钢制造有限公司、许衡、曹瑜佳负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。审 判 长 郭 路人民陪审员 蔡 勇人民陪审员 戴惠安二〇一六年六月十六日书 记 员 李洁雯附录：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。