河南省洛阳市涧西区人民法院民 事 判 决 书（2015）涧民三初字第507号原告王艾敏。委托代理人王磊，河南洛神律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告南鸿翔。委托代理人陈军，洛阳市涧西天津路法律服务所法律工作者；代理权限：特别授权。被告金爱霞。被告徐静。被告田晓宇。被告李思南。被告马建明。上述五被告的共同委托代理人杨东升，河南君友律师事务所律师；代理权限：特别授权。原告原告王艾敏诉被告南鸿翔、金爱霞、徐静、田晓宇、李思南、马建明为借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告原告王艾敏及委托代理人王磊，被告南鸿翔的委托代理人陈军，被告金爱霞、徐静、田晓字、李思南、马建明的共同委托代理人杨东升和被告田晓宇、金爱霞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王艾敏诉称，2014年10月24日，被告南鸿翔因资金周转困难向原告王艾敏借款人民币叁佰捌拾万元，立下借款合同并约定2015年元月23日一次性还清借款，利息按月结息，月利率为1.8％。被告金爱霞、徐静、田晓宇、李思南、马建明分别用本人所有的房屋为其做了抵押担保。借款合同、抵押合同经洛阳市公证处公证，房屋抵押在洛阳市房管局办理了抵押权证。合同到期后，被告以各种借口和理由迟迟不还款，利息也从未支付，其行为严重损害了原告合法权益。诉讼请求：1、被告返还原告欠款叁佰捌拾万元人民币，利息肆拾壹万零肆佰元整，利息支付至本金清偿完毕之日止，要求被告金爱霞、徐静、田晓宇、李思南、马建明在保证范围内承担担保责任；2、诉讼费由被告承担。被告南鸿翔辩称，借款合同属实，但是原告并没有把钱打给南鸿翔，南鸿翔不应当承担还款责任。被告金爱霞、徐静、田晓宇、李思南、马建明共同辩称，原告未按合同如约向被告南鸿翔支付借款，原告没有实际履行380万元的出借义务，主合同未实际履行，担保人不承担担保责任。经审理查明，2014年10月24日，被告南鸿翔向原告王艾敏借款，经协商，双方签订《借款合同》一份，主要约定内容如下：借款金额为380万元；借款用途资金周转；借款期限三个月，自2014年10月24日至2015年1月23日止，实际借款起始日期以借款实际交付日为准；借款利息为月利率1.8%，按月结息，结息日固定为每月的第15日。合同约定借款的支付方式为由出借人账户汇入借款人提供的有效账户上，款项只要按借款人提供的账户汇出，即视同借款人收到，出借人指定账号为王艾敏，中信银行，6226981100079447；借款人指定账号为南鸿翔，民生银行，6226194300016736。合同约定借款由担保人被告金爱霞、徐静、田晓宇、李思南、马建明各自房产提供抵押担保，按签订的抵押合同执行。合同另对双方的权利义务及违约责任进行了约定。同日，原告王艾敏与被告金爱霞、徐静、田晓宇、李思南、马建明签订《房地产抵押合同》一份，主要约定被告金爱霞、徐静、田晓宇、李思南、马建明为原告与被告南鸿翔签订的前述借款合同提供担保，抵押房产如下：房产证号为洛房权证市字第××号，坐落于洛阳市高新技术开发区滨河路西侧创展水岸贵都2幢1-1101号房产；房产证号为洛市房权证（2005）字第X3315**号，坐落于洛阳市高新技术开发区创业路东侧房产；房产证号为洛市房权证（2008）字第X4421**号，坐落于洛阳市涧西区联盟路53号街坊房产；房产证号为洛房权证市字第××号，坐落于洛阳市涧西区丽新路世纪华阳花园12幢1-2401号房产；并约定债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押房地产折价或拍卖、变卖设定抵押房地产所得价款优先受偿。2014年10月24日，原告王艾敏与被告南鸿翔、金爱霞、徐静、田晓宇、李思南、马建明就上述《借款合同》和《抵押合同》到洛阳市公证处办理了公证，原、被告各方当事人在签订合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，原、被告对合同约定内容均无异议。2014年10月28日，被告金爱霞、田晓宇、李思南、马建明就抵押合同约定的房产办理了证号为房他证市字第000933**号的房屋他项权证，房屋他项权人为王艾敏。另查明，原告王艾敏与被告南鸿翔签订《借款合同》并经公证后，被告南鸿翔就借款支付方式做了变更，在原借款合同第二页上注明：此款转入马莉萍银行卡账户，工商行：6222081705000190686。庭审中原告提交中国工商银行出具的转账凭证四份，证明其于2014年10月30日16时44分、17时11分和17时17分分别通过其中国工商银行账号62×××22向被告南鸿翔指定的马莉萍账户内汇入100万，合计300万元；2014年10月31日8时31份，原告向被告南鸿翔指定的马莉萍账户内汇入80万元。原告王艾敏称其按照被告南鸿翔指定的银行账号交付了借款后，被告南鸿翔及担保人并未向其支付过利息。被告质证时称，原告并未向被告实际转款，对原告的转款凭证所载明的转款有无真实发生亦提出异议。后，经本院调查，2014年10月30日，马莉萍通过其中国建设银行账号62×××73向原告王艾敏中国工商银行账号62×××22转入100万元。原告王艾敏收到马莉萍转账的100万元后，又通过其中国工商银行账号62×××22向马莉萍的中国工商银行账6222081705000190686回转100万元。马莉萍收到原告王艾敏转款的100万元后，又通过其上述工商银行账号向原告王艾敏的工商银行账号转回100万元。原告王艾敏收到马莉萍转账的100万元后，又通过其上述工商银行账号向马莉萍的工商银行账号回转100万元。同日，马莉萍与王艾敏之间以上述交易方式，另各自转款100万元。2014年10月31日，马莉萍与王艾敏之间又以上述交易方式，另各自转款100万元和80万元。再查明，庭审后，本院通知马莉萍到庭对其与原告王艾敏之间的转款行为作出说明。马莉萍称其与原告王艾敏之间以及其与南鸿翔之间有其他债权债务，本案中的380万元，系其与王艾敏及南鸿翔的互相抵债，其认可收到了王艾敏380万元。本院认为，本案中原、被告双方签订的《借款合同》及《房地产抵押合同》已经洛阳市公证处公证，对合同的真实性双方均无异议。原告王艾敏与被告南鸿翔签订《借款合同》后，原告向被告南鸿翔指定的收款人马莉萍汇款380万元；经本院询问马莉萍亦认可收到了原告王艾敏向其交付的380万元。综合庭审查明事实及庭后法庭询问情况，原告王艾敏已举证其按照被告南鸿翔的要求履行了借款交付义务，被告南鸿翔的答辩意见不能成立。被告南鸿翔及被告金爱霞、徐静、田晓宇、李思南、马建明亦应按照合同约定承担还款义务及担保责任。原告要求被告南鸿翔偿还借款380万元的诉讼请求，符合双方的合同约定，本院予以支持。庭审中，被告南鸿翔未能举证证明其向原告支付过利息，被告南鸿翔应当承担举证不能的责任。依据原、被告双方的借款合同的约定，被告南鸿翔应自2014年10月31日起，按月利率1.8%的标准向原告王艾敏支付利息至本金清偿之日止。被告金爱霞、徐静、田晓宇、李思南、马建明作为担保人，应在其各自保证范围内向原告承担担保责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：一、被告南鸿翔于本判决生效后十日内向原告王艾敏偿还借款本金380万元及利息；利息以380万元为基数，按月利率1.8%的标准，自2014年10月31日起计算至借款本金清偿之日止。二、被告金爱霞、徐静、田晓宇、李思南、马建明在其各自向原告王艾敏提供担保的房屋【房产证号分别为：洛房权证市字第××号、洛市房权证（2005）字第X331521号、洛市房权证（2008）字第X4421**号、洛房权证市字第××号】价值范围内向原告王艾敏承担担保责任；原告王艾敏对上述房屋享有依法变卖、拍卖权及变价后的优先受偿权。本案诉讼费40483元，由被告南鸿翔承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  张通通人民陪审员  刘丽群人民陪审员  张芝政二〇一六年六月十二日书 记 员  袁 景