江苏省扬州市邗江区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏1003民初3561号原告江苏银行股份有限公司扬州邗江支行，住所地在江苏省扬州市邗江中路509号。负责人巢民，该行行长。委托代理人侯新勇，江苏擎天柱律师事务所律师。委托代理人刘丹丹，该行员工。被告邗江区恒森木材批发部，住所地在江苏省扬州市兴森木业市场内。经营者王俊。被告邗江区强森木材站，住所地在江苏省扬州市兴森木业市场内。经营者吴俊。被告邗江区扬陵木材站，住所地在江苏省扬州市友谊路***号。经营者彭仕汉。被告王俊。被告阮海燕，1987年11月17出日。被告吴俊。被告段永华。被告彭仕汉。被告余昌群。原告江苏银行股份有限公司扬州邗江支行（以下简称江苏银行邗江支行）与被告邗江区恒森木材批发部（以下简称恒森批发部）、邗江区强森木材站（以下简称强森木材站）、邗江区扬陵木材站（以下简称扬陵木材站）、王俊、阮海燕、吴俊、段永华、彭仕汉、余昌群金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月27日立案受理后，依法由审判员曹保山独任审判，并于2016年6月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人侯新勇到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤均未到庭。本案现已审理终结。原告江苏银行邗江支行诉称：2014年12月16日，被告恒森批发部与原告签订流动资金借款合同一份，约定被告恒森批发部向原告借款200万元，借款期限为2014年12月16日至2015年12月15日，年利率6.72%，按季结息。被告强森木材站、扬陵木材站、王俊、阮海燕、吴俊、段永华、彭仕汉、余昌群共同对被告恒森批发部的上述借款提供连带责任保证担保。同时，被告王俊、阮海燕以房产为被告恒森批发部的上述借款提供抵押担保。原告按约向被告恒森批发部发放贷款，贷款到期后，被告恒森批发部未履行还款义务，其他保证人亦未承担保证责任。为维护自身合法权益，原告诉至法院，请求依法判令：一、被告恒森批发部偿还原告贷款本金1966641.24元及利息、罚息（算至2016年6月13日为119969.29元；以1966641.24元为基数，从2016年6月14日起至实际付清之日止，按年利率6.72%的1.3倍计算）；二、被告恒森批发部给付原告律师费79400元；三、被告强森木材站、扬陵木材站、王俊、阮海燕、吴俊、段永华、彭仕汉、余昌群对被告恒森批发部的上述第一项、第二项债务承担连带保证责任；四、原告有权就被告王俊、阮海燕抵押的房产按抵押顺位优先受偿；五、本案诉讼费由九被告共同承担。原告江苏银行邗江支行提供了下列证据：1、流动资金借款合同一份、保证担保合同二份、个人连带责任保证书六份、送达地址确认书各九份，证明原告与被告恒森批发部之间存在借款合同关系，被告强森木材站、扬陵木材站、王俊、阮海燕、吴俊、段永华、彭仕汉、余昌群对上述贷款提供连带责任保证，九被告分别向原告确认了各自的法律文书送达地址；2、抵押担保合同、房地产抵押合同、房屋他项权证各一份，证明被告王俊、阮海燕为被告恒森批发部的上述借款以房产提供抵押担保；3、借款借据一份，证明原告按约向恒森批发部发放贷款200万元；4、本息清单一份，证明被告恒森批发部拖欠借款本息的情况；5、律师费发票一份，证明原告为本案诉讼支付律务费79400元。被告恒森批发部、强森木材站、扬陵木材站、王俊、阮海燕、吴俊、段永华、彭仕汉、余昌群均未答辩，亦未提供证据。经审理查明：2014年12月16日，被告恒森批发部与原告签订流动资金借款合同一份，约定被告恒森批发部向原告借款200万元，借款期限为2014年12月16日至2015年12月15日，年利率6.72%，合同有效期内利率不变，按季结息，结息日为每季末月的二十日。若借款到期（含提前到期），借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收30%计收罚息，对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。本合同项下的全部债务（包括但不限于本金及利息、复利、罚息、违约金、公证费及贷款人为实现债权所支付的公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等款项）由被告强森木材站、扬陵木材站、王俊、阮海燕、吴俊、段永华、彭仕汉、余昌群与贷款人另行签订保证担保合同、抵押担保合同或个人连带责任保证书作为本合同的附件，为全部债务提供全额的担保。借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人负担。同日，原告分别与被告强森木材站、扬陵木材站签订保证担保合同各一份，与被告王俊、阮海燕、吴俊、段永华、彭仕汉、余昌群签订个人连带责任保证书各一份，共同对被告恒森批发部的上述借款提供连带责任保证担保，保证范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、律师费、诉讼费、财产保全费、强制执行费等。保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。保证人知悉主合同项下除本保证外又有物的担保，愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。被告强森木材站、扬陵木材站、王俊、阮海燕、吴俊、段永华、彭仕汉、余昌群另行向原告出具送达地址确认书，明确各自的法律文书送达地址。同日，被告王俊、阮海燕与原告签订抵押合同、房地产抵押合同各一份，约定被告王俊、阮海燕对被告恒森批发部的上述借款以其位于扬州市兴城西路271号（金水桥花园）3-4-CK-102、4-1103的房产提供抵押担保，担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用。2014年12月17日，双方办理了抵押登记手续，领取了编号为扬房他证邗江广字第20140079**号房屋他项权证，该抵押登记为第二顺位。该房产对应的土地也办理了抵押登记。同日，原告依约向被告恒森批发部发放贷款200万元。贷款到期后，被告恒森批发部仅归还了部分本金和利息。截至2016年6月13日，被告尚欠原告借款本金1966641.24元及利息、罚息119969.29元。另查明，原告为本案诉讼支付律师费79400元，该收费数额符合江苏省律师费收费标准。以上事实，由原告当庭陈述及其举证的流动资金借款合同、保证担保合同、个人连带责任保证书、送达地址确认书、抵押担保合同、房地产抵押合同、房屋他项权证、借款借据、委托代理合同、律师费发票等证据予以佐证，本院予以确认。本院认为：原、被告之间签订的流动资金借款合同、保证担保合同、个人连带责任保证书、抵押担保合同均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，应认定为合法有效。贷款到期后，被告恒森批发部未按合同约定归还借款本息，已构成违约，原告要求借款人恒森批发部给付尚欠的借款本金、利息、罚息及律师费，有事实和法律依据，依法应予支持。被告王俊、阮海燕以房产为被告恒森批发部的上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，原告要求对抵押物行使优先受偿权，有事实和法律依据，依法应予支持。被告强森木材站、扬陵木材站、王俊、阮海燕、吴俊、段永华、彭仕汉、余昌群为被告恒森批发部的上述债务提供连带责任保证，并放弃先物保后人保的抗辩，原告要求被告强森木材站、扬陵木材站、王俊、阮海燕、吴俊、段永华、彭仕汉、余昌群承担连带清偿责任，有事实和法律依据，依法应予支持。被告恒森批发部、强森木材站、扬陵木材站、王俊、阮海燕、吴俊、段永华、彭仕汉、余昌群经本院合法传唤无正当理由未到庭，放弃了其举证质证的权利，应承担不利的法律后果，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邗江区恒森木材批发部于本判决生效之日起十日内向原告江苏银行股份有限公司扬州邗江支行支付贷款本金1966641.24元及利息、罚息（算至2016年6月13日为119969.29元；以1966641.24元为基数，从2016年6月14日起至实际付清之日止，按年利率6.72%的1.3倍计算）；二、被告邗江区恒森木材批发部于本判决生效之日起十日内给付原告江苏银行股份有限公司扬州邗江支行律师费79400元；三、如被告邗江区恒森木材批发部不履行上述第一项、第二项给付义务，原告江苏银行股份有限公司扬州邗江支行有权以被告王俊、阮海燕抵押的位于扬州市兴城西路271号（金水桥花园）3-4-CK-102、4-1103的房产以拍卖、变卖所得价款按其抵押顺位优先受偿；四、被告邗江区强森木材站、邗江区扬陵木材站、王俊、阮海燕、吴俊、段永华、彭仕汉、余昌群对被告邗江区恒森木材批发部的上述第一项、第二项给付义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费依法减半收取11903元，由被告邗江区恒森木材批发部、邗江区强森木材站、邗江区扬陵木材站、王俊、阮海燕、吴俊、段永华、彭仕汉、余昌群共同负担。此款原告已垫付，由九被告于本判决生效之日起十日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费23806元（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）。审判员  曹保山二〇一六年六月十四日书记员  王露茜