新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书（2016）新0104民初１９３１号原告：新疆双兴融资性担保有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐市天山区中山路2号农资大厦9楼。法定代表人：邵红卫，该公司董事长。委托代理人：张江，新疆同泽律师事务所律师。委托代理人：韩爱民，新疆同泽律师事务所律师。被告：孙胜利，男，1962年6月19日出生，汉族，住乌鲁木齐市。被告：孟淑贤，女，1973年3月26日出生,汉族，住乌鲁木齐市。原告新疆双兴融资性担保有限公司（以下简称双兴担保公司）与被告孙胜利、孟淑贤民间借贷合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员尚晓宁独任审判，于2016年4月25日公开开庭进行了审理，原告双兴担保公司的委托代理人张江、韩爱民，被告孙胜利到庭参加诉讼，被告孟淑贤经本院合法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告双兴担保公司诉称：2015年4月10日，原告与新疆天山农村商业银行股份有限公司沙依巴克区支行（以下简称天山农商行沙区支行）、孙胜利分别签订《委托贷款委托合同》和《委托贷款借款合同》，合同约定，原告将7000000元资金委托天山农商行沙区支行按照委托贷款程序向借款人孙胜利发放和收回，合同期限6个月，自2015年4月10日至10月9日，借款借据明确合同期内月利率15.002291‰，逾期月利率为22.503436‰。同日，原告与孙胜利、孙胜利的妻子孟淑贤签订《抵押合同》、《不可撤销个人连带责任信用担保合同》，孙胜利、孟淑贤将其位于乌鲁木齐市青格达湖乡10746.1㎡的土地使用权、776.45㎡的房产为原告债权提供抵押，孟淑贤承担连带保证责任，并办理了相应的抵押登记手续，原告取得乌他项（2015）第0043338号《土地他项权利证明书》、乌房屋他证字第0909608号《乌鲁木齐房屋他项权证》，抵押和担保的范围包括主债权、利息以及实现债权的费用。上述合同签订后，原告依约通过天山农商行沙区支行向被告发放贷款7000000元，合同期满后被告仅归还部分利息288000元，后被告申请展期获准，合同展期至2016年1月8日，展期届满后被告仍未清偿债务。原告诉至法院，请求判令被告偿还借款本金7000000元、支付利息777912.77元（含2015年4月10日至2016年1月8日期内利息657144.33元、2016年1月8日至1月31日逾期利息120768.44元），请求判令2016年1月31日至本案债务全部清偿完毕期间的利息仍按合同约定的逾期利息标准给付、支付咨询费336000元、律师代理费147439.13元，请求判令原告享有本案抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款的优先受偿权、被告孟淑贤就本案抵押物清偿不足部分的债务承担连带清偿责任、二被告承担本案诉讼费用。原告为支持其诉请，向本院提交以下证据：证据一、委托贷款委托合同（以下简称委托合同），证明:2015年4月10日原告与天山农商行沙区支行签订合同，原告委托天山农商行沙区支行向被告孙胜利发放委托贷款7000000元；证据二、委托贷款借款合同（以下简称借款合同）复印件，原件存放于天山农商行沙区支行，复印件上加盖有该银行业务公章。证明：天山农商行沙区支行接受委托后，根据委托合同约定条款，与借款人即被告孙胜利签订本合同，约定借款金额7000000元、借款期限为6个月即2015年4月10日至10月9日、借款利率15‰；证据三、借款借据，证明：2015年4月10日原告依约通过天山农商行沙区支行向被告孙胜利提供贷款7000000元，并约定合同期内月利率15.002291‰，逾期月利率22.503436‰，到期凭借据收回贷款，被告孙胜利在借款人处签字；证据四、承诺书、抵押合同，证明：被告孙胜利依照承诺与原告签订抵押合同，约定以其位于乌鲁木齐市青格达湖乡建筑面积776.45㎡的房产、面积10746.1㎡的土地使用权为原告债权提供抵押，担保范围包括本合同主债权、利息及实现债权的费用；证据五、乌房屋他证字第0909608号《乌鲁木齐房屋他项权证》及乌他项（2015）第0043338号《土地他项权利证明书》各一份，证明：被告依约定办理相关抵押登记手续；证据六、不可撤销个人连带责任信用担保合同，证明：原告与被告孙胜利、孟淑贤签订，约定被告孙胜利、孟淑贤对借款合同项下债权提供连带保证责任担保，担保期限约定为债务履行期限届满之日起两年，保证范围与抵押合同相同；证据七、欠条复印件，证明：被告孙胜利尚欠借款合同项下咨询费336000元，约定2015年10月8日到期后一次性付清；证据八、收费协议及发票，证明：原告为实现借款合同项下债权发生的一审律师代理费147439.13元，按照抵押合同约定该费用应当由被告承担。被告辩称：我认可原告委托天山农商行沙区支行向我发放贷款7000000元，但应将我已交保证金300000元及天山农商行从我银行卡上划走的248500元从借款本金中扣除，即借款本金应为6451500元；约定的借款期限是2015年4月10日至10月9日，后我申请展期获准，借款期限延至2016年1月8日；对借款借据上约定的期内利率和逾期利率的真实性无异议；原告要求我支付咨询费336000元，实际是额外的利息，以及本案律师代理费用147439.13元，我是否应该承担，请法院依法裁决。被告为支持其辩称，向本院提交以下证据：证据一、孙胜利银行账户流水单复印件，证明：2015年9月30日，天山农商行从被告孙胜利银行卡上扣转248500元，此款应扣减借款本金，且利息应在借款本金7000000减去248500元之后计算；证据二、收据复印件，证明:2014年3月25日新疆银企融资担保有限公司收孙胜利保证金300000元，当时原告借用新疆银企融资担保有限公司的资质，现在该笔款项在原告处，故该300000元应折抵借款本金；证据三、律师函复印件，系新疆仕诚律师事务所向孙胜利出具，内容为要求孙胜利按约定于2015年8月31日之前支付额外利息336000元，证明：原告要求孙胜利支付的咨询费336000元实际是额外利息。被告对原告提交的证据质证如下：对证据的真实性均无异议，原告委托天山农商行沙区支行向我发放贷款7000000元，合同约定的借款期限、期内利率、逾期利率符合实际。按照约定，我以自有的土地使用权和房产办理了抵押登记，我和妻子孟淑贤还与原告签订了个人连带责任信用担保合同。对原告提交的第七份证据即欠条的关联性不认可，欠条上注明的咨询费336000元，实际是额外的利息，对原告提交的第八份证据即收费协议及发票的关联性亦不认可，咨询费336000元和律师代理费147439.13元，我是否应该承担，请法院依法裁决。原告对被告提交的证据质证如下：对账户流水单内容的真实性认可，关联性不认可，流水单显示贷款扣款入账248500元，系扣划贷款利息而非本金，原告认可被告已支付利息288000元并已在诉请中扣除；对收据复印件的证据三性不认可，因该证据显示收款人为案外公司，且收款时间在借款合同签订之前，故该证据与本案无关；对律师函复印件的证据三性认可，出函的新疆仕诚律师事务所系原告之前委托的事务所，被告孙胜利称函中所指336000元系借款的额外利息属实。原告、被告提交的证据已经法庭质证，除原告对被告提交的收据复印件的证据三性不认可之外，双方对证据的真实性均无异议，本院认为，原告提交的证据及被告提交的账户流水单、律师函客观反映了案件事实，可以作为查明案件事实的证据予以采信。经审理查明，2015年4月10日，原告与新疆天山农村商业银行股份有限公司沙依巴克区支行、孙胜利分别签订《委托合同》和《借款合同》，合同约定，原告将7000000元资金委托天山农商行沙区支行按照委托贷款程序向借款人孙胜利发放和收回，合同期限自2015年4月10日至10月9日计6个月，借款利率15‰，庭审中，原、被告均认可借款利率以借款借据为准，借款借据上显示合同期内月利率15.002291‰、逾期月利率为22.503436‰。合同第九条“违约责任”对甲方（即原告委托银行）违约放贷、乙方（即被告）未按约定用途使用借款、乙方擅自提前归还借款、甲方可提前收回贷款本息的情形作了约定。同日，原告与孙胜利、孙胜利的妻子孟淑贤签订《抵押合同》和《不可撤销个人连带责任信用担保合同》，孙胜利、孟淑贤将其位于乌鲁木齐市青格达湖乡10746.1㎡的土地使用权、776.45㎡的房产为原告债权提供抵押，按约定孟淑贤承担连带保证责任。抵押和担保的范围包括主债权、利息以及实现债权的各种费用，注明了实现债权的费用包含律师费。原、被告办理相应抵押登记手续，被告取得乌他项（2015）第0043338号《土地他项权利证明书》、乌房屋他证字第0909608号《乌鲁木齐房屋他项权证》。合同签订当天，被告孙胜利向原告出具欠条“孙胜利欠新疆双兴融资性担保有限公司咨询费人民币叁拾叁万陆仟元整，到期日2015年10月8日，孙胜利到期后一次付清”，庭审中被告出具律师函复印件，证明原告要求其支付的咨询费336000元实际是额外利息，原告对此认可，未提出异议。合同签订后，原告依约通过天山农商行沙区支行向被告发放贷款7000000元。2015年9月30日，借款合同尚未到期，天山农商行从孙胜利银行卡上扣转248500元。后被告申请展期获准，借款合同展期至2016年1月8日，展期届满后被告仍未清偿债务。原告遂诉至法院，请求判令被告偿还借款本金7000000元、支付利息777912.77元（含2015年4月10日至2016年1月8日期内利息657144.33元、2016年1月8日至1月31日逾期利息120768.44元）、自2016年1月31日至债务全部清偿完毕期间的利息仍按合同约定的逾期月利率22.503436‰计算、支付咨询费336000元、律师代理费147439.13元，请求判令原告享有本案抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款的优先受偿权、被告孟淑贤就本案抵押物清偿不足部分的债务承担连带清偿责任、二被告承担本案诉讼费用。本院认为，本案案由为民间借贷纠纷。原、被告之间签订的《委托合同》、《借款合同》、《抵押合同》、《不可撤销个人连带责任信用担保合同》是双方真实意思表示，合同约定了借款期限、期内利率、逾期利率，原告依据合同委托银行向被告孙胜利发放贷款，被告孙胜利应当按照约定于合同到期后归还本金并支付利息。被告孙胜利于合同到期后未归还本金及利息，应按照约定的逾期利率在法律规定的范围内承担相应责任。庭审中，被告孙胜利对原告依合同享有抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款的优先受偿权不持异议，本院予以认可。被告孟淑贤于2015年4月10日与原告签订《不可撤销个人连带责任信用担保合同》，承诺对被告孙胜利所欠债务承担连带保证责任，担保期限约定为债务履行期限届满之日起两年。该担保合同经公证、合法有效，孟淑贤应按约定担保责任范围对被告孙胜利所欠债务承担保证责任。孟淑贤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，对原告诉请孟淑贤就本案抵押物清偿不足部分的债务承担连带清偿责任，本院予以支持。根据双方当事人提交的证据，结合已查明的事实，本院认为，本案的争议焦点如下：一、被告已交保证金300000元及原告已从被告银行卡扣转248500元可否抵减借款本金；二、原告主张的期内利息、逾期利息是否符合法律规定；三、原告要求被告支付咨询费336000元是否有事实和法律依据；四、原告请求判令本案债务自2016年1月31日至全部清偿完毕期间的利息仍按合同约定的逾期利息标准给付,是否符合法律规定;五、被告是否应当负担本案律师代理费147439.13元。现分述如下：一、对于被告已交保证金300000元及原告已从被告银行卡扣转248500元可否抵减借款本金的问题。被告称新疆银企融资担保有限公司收其保证金300000元现在原告处，故应折抵借款本金。本院认为，被告交款日期2014年3月25日在借款合同签订日期2015年4月10日之前，按被告所言此款即为先还后借，有违常理。且被告交款给案外公司，未提交其他证据证明该款的实际收款人是原告，故本院对其折抵借款本金300000元的主张不予支持。原告于2015年9月30日从被告孙胜利银行卡上划款248500元，被告认为该款应扣减借款本金。因被告随后申请展期获准，展期自2015年10月10日至2016年1月8日，展期借款总额仍为7000000元，借款额度未发生变化，即原告从孙胜利银行卡上划转的248500元实际未扣减本金，且《借款合同》第九条第3项约定：“乙方（即被告方）擅自提前归还借款，甲方（即原告委托银行）在未得到委托人有关提前还款通知时，有权要求乙方对提前归还借款部分按日万分之五支付违约金……”，即合同对借款人提前还款作了严格限制，若提前还款须承担相应违约责任，故原告于2015年9月30日从被告孙胜利银行卡上划款248500元应属划转贷款利息，本院对被告辩称应扣减借款本金248500元的主张不予支持。二、对于原告主张的期内利息、逾期利息是否符合法律规定的问题。本案属民间借贷纠纷案件，适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（以下简称最高院关于民间借贷案件审理规定）进行审理，该规定第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。本案借款总额7000000元，展期后借款合同期限自2015年4月10日至2016年1月8日计9个月，合同约定期内月利率为15.002291‰，即合同约定期内借款利息为7000000×15.002291‰×9＝945144.33元。合同约定的期内利息总额未超过根据最高院关于民间借贷案件审理规定计算的利息上限即7000000×24%÷12×9＝1260000元。庭审中原告认可被告已支付贷款利息288000元，对原告认可已支付利息，应从被告应付期内利息总额中扣减。故，根据最高院关于民间借贷案件审理规定，对原告诉请期内利息即945144.33－288000＝657144.33元，本院予以支持。最高院关于民间借贷案件审理规定第二十九条规定：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。本案合同当事人约定逾期月利率为22.503436‰，原告诉请逾期利息计算至2016年1月31日，逾期天数自2016年1月8日至1月31日共23天，逾期借款利息为7000000×22.503436‰÷30×23＝120768.44元。原告主张的逾期利息总额超过根据最高院关于民间借贷案件审理规定计算的利息上限即7000000×24%÷12÷30×23＝107333.33元，超出金额为120768.44－107333.33＝13435.11元。故，根据最高院关于民间借贷案件审理规定，对原告诉请未超过按照规定标准计算的利息即120768.44－13435.11＝107333.33元，本院予以支持，对超出按照规定标准计算的利息13435.11元，本院不予支持。三、对于原告要求被告支付咨询费336000元是否有事实和法律依据的问题。最高院关于民间借贷案件审理规定第二十九条规定：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%（月利率20‰）为限。本案原、被告在借款合同签订的同时，被告给原告出具欠条，庭审中原、被告均认可该欠条所称咨询费336000元实际为约定的额外利息,本院认为，此部分约定的额外利息可以与期内利息合并计算，但合并计算的期内利息总额不应超过最高院关于民间借贷案件审理规定的上限。本案借款合同约定的期内月利率为15.002291‰，对原告诉请按合同约定支付期内利息，本院已予支持。对原告诉请支付咨询费即额外利息336000元，本院认为，可以支持其与期内利息合并计算后不超过规定的部分，其不超过规定的部分为336000×（20‰－15.002291‰）×9个月（自2015年4月10日至2016年1月8日计9个月）＝15113.07元，本院予以支持，超过规定的部分即336000－15113.07＝320886.93元，本院不予支持。四、对于原告请求判令本案债务自2016年1月31日至全部清偿完毕期间的利息仍按合同约定的逾期利息标准给付,是否符合法律规定的问题。按照最高院关于民间借贷案件审理规定第二十九条规定：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%(即月利率20‰)为限。原告请求判令本案债务自2016年1月31日至全部清偿完毕期间的利息仍按合同约定的逾期利率22.503436‰计算给付，超过了最高院关于民间借贷案件审理规定的标准,其2016年1月31日以后的利息应当按照月利率20‰计算确定。本院按照月利率20‰支持原告主张自2016年1月31日起至本判决确定的履行之日止的利息。五、对于被告是否应当负担本案律师代理费147439.13元的问题。《中华人民共和国担保法》第二十一条规定:“保证责任的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证合同的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”。本案中原、被告在借款合同中未约定实现债权的费用即律师费的负担，在抵押合同中约定的保证范围包括实现债权的费用含律师费，本院认为，虽然抵押合同具有从属性，但并不排除债权人与担保人就担保的范围进行约定，债权人与担保人对担保的范围另有约定时，可视为对主合同的补充，应当从其约定。原告就本案确已聘请律师处理相关事务，其为实现债权产生的律师费属合理支出，故原告诉请被告支付律师费147439.13元，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告孙胜利偿还原告新疆双兴融资性担保有限公司借款本金7000000元；二、被告孙胜利支付原告新疆双兴融资性担保有限公司利息764477.66元（含期内利息657144.33元、逾期利息107333.33元）；三、原告新疆双兴融资性担保有限公司支付被告孙胜利咨询费（即额外利息）15113.07元；四、被告孙胜利支付原告新疆双兴融资性担保有限公司自2016年1月31日起按照月利率20‰计算至本判决确定的履行之日止的利息；五、被告孙胜利支付原告新疆双兴融资性担保有限公司律师代理费147439.13元；六、若被告孙胜利届时不履行上述一至五项付款义务，则原告新疆双兴融资性担保有限公司可依据原、被告签订的《抵押合同》，以被告孙胜利位于乌鲁木齐市青格达湖乡建筑面积776.45㎡的房产、面积10746.1㎡的土地使用权折价或申请拍卖、变卖所得价款优先受偿；七、被告孟淑贤应对被告孙胜利上述债务中以抵押物清偿后仍不足的债务承担连带保证责任。被告孟淑贤承担连带保证责任后，有权向被告孙胜利追偿。以上应付款项合计7927029.86元，被告孙胜利应当自本判决生效之日起十日内付清，逾期不付则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案给付标的额7927029.86元，占请求标的8261351.9元的95.95%，案件受理费69629.46元（原告已预交），现减半收取34814.73元，退回原告34814.73元。本院收取的受理费由被告负担33404.73元，由原告负担1410元。被告负担的受理费与案款一并给付原告。2016年1月31日至本判决确定的履行之日止的利息，应计算补缴案件受理费。补缴的案件受理费从执行案款中先行扣缴。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审判员  尚晓宁二〇一六年六月十四日书记员  王 艺