荆州市沙市区人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂沙市民初字第00599号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司荆州市分行，住所地：荆州市沙市区江津西路401号。负责人：喻亚清，该行行长。委托代理人：徐前权、王传昕，湖北楚韵律师事务所律师。被告：石首市富达纺织原料有限公司，住所地：石首市大垸镇泥南村。法定代表人：刘泉国，该公司总经理。被告：刘泉国，男，汉族，1967年10月27日出生，住石首市横沟市。被告：夏玉兰，女，汉族，1967年9月18日出生，住址同上。被告：张杰，男，汉族，1966年4月1日出生，住石首市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司荆州市分行（下称：邮储银行）诉被告石首市富达纺织原料有限公司（下称：富达公司）、刘泉国、夏玉兰、张杰借款合同纠纷一案，本院受理后，公开开庭进行了审理。原告邮储银行的委托代理人王传昕到庭参加了诉讼，被告石首市富达纺织原料有限公司、刘泉国、夏玉兰、张杰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行诉称：2012年8月14日，原告和被告石首市富达纺织原料有限公司签订《小企业最高额综合授信合同》，原告向被告提供590万元最高额综合授信限额，有效期为2012年8月14日至2017年8月13日。2012年8月14日，原告与被告富达公司签订《借款合同》，借款额度为590万元，额度借款存续期自2012年8月14日至2016年8月13日。2013年8月2日，被告富达公司向原告申请445万元小企业贷款，被告刘泉国、夏玉兰、张杰提供连带责任担保，被告富达公司与刘泉国以厂房、土地及房产为本笔贷款提供抵押。2013年8月6日，原告依约向被告富达公司发放了445万元贷款，利率为7.2%，贷款期限为12个月（2013年8月2日至2014年8月1日），还款方式为按月还息到期一次性还本，至2014年1月20日，被告富达公司已经逾期支付利息45天。为维护原告的合法权益，现诉至人民法院，请求判令：1、被告石首市富达纺织原料有限公司偿还贷款本金4450000元，利息、罚息54824.75元。（暂计至2014年1月20日，以后顺延计算至款清之日止）2、被告石首市富达纺织原料有限公司承担违约金44500元。3、被告刘泉国、夏玉兰、张杰对上述诉讼请求承担连带偿还义务。4、被告如不能按期偿还本息，原告有权对抵押财产折价、拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿。5、被告承担本案的诉讼费用。被告石首市富达纺织原料有限公司、刘泉国、夏玉兰、张杰未到庭参加庭审，也未提交书面答辩意见。原告为支持其诉讼请求，向本院提交的证据及对方当事人的质证意见如下：1、原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明及负责人身份证复印件各一份，证明原告主体资格适格。2、借款人营业执照、组织机构代码证、保证人及抵押人的身份证、结婚证复印件各一份，证明被告的主体资格适格。3、借款人公司章程、董事会/股东会决议、最高额综合授信合同、小企业额度借款合同、小企业信贷业务客户申请表、借款支用单、借据各一份，证明第一被告的借款事实及还款方式。4、最高额抵押合同、土地他项权证、最高额保证合同各一份，证明该笔贷款的担保情况，保证人应承担连带责任及原告以抵押财产折价或拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿。5、受托支付付款通知书、受托支付单、贷款放款单各一份，证明原告已向第一被告发放了贷款，履行了贷款义务。6、还款计划表、已还款金额、贷款余额及拖欠利息、客户风险预警认定表复印件各一份，证明第一被告购买违约及应偿还的贷款余额、利息、罚息。被告石首市富达纺织原料有限公司、刘泉国、夏玉兰、张杰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利。经庭审核查，原告提交的证据，内容客观真实、来源合法、与本案具有关联性，能够证明本案事实，本院对其证明力予以确认。依据本院确认的有效证据及当事人陈述，本院查明以下案件事实：2012年8月14日，原告与被告富达公司签订《小企业最高额综合授信合同》、《借款合同》，约定原告向被告提供590万元最高额综合授信限额，有效期为2012年8月14日至2017年8月13日；2013年8月2日，被告富达公司向原告申请445万元小企业贷款，2013年8月6日，原告依约向被告富达公司发放了445万元贷款，约定年利率为7.2%，贷款期限为12个月（2013年8月2日至2014年8月1日），还款方式为按月还息到期一次性还本，每月20日为还利日。截止于2014年1月20日被告富达公司共计偿还原告利息125206.2元，未偿还本金，被告富达公司从2013年12月20日起逾期还款，2013年12月20日前所欠利息被告富达公司已经全部结清。另查明：原告与被告签订的《小企业额度借款合同》第13页第43条第7项约定，如借款人出现违约情形，还应当支付合同金额1%的违约金。根据《小企业最高额抵押合同》、《最高额保证合同》第一条的约定，该笔贷款的利息、违约金、赔偿金、债务人实现债权与担保权利所产生的费用及其他款项均属于担保范围。还查明：被告刘泉国、夏玉兰、张杰为上诉借款提供连带责任保证，被告富达公司与刘泉国、夏玉兰以其所有的厂房、土地及房产为该笔贷款提供抵押，其中被告富达公司提供的抵押财产为：石首房权证大字第××号、石首房权证大字第××号的房屋和石土国用（2009）第080104047号的土地；被告刘泉国、夏玉兰提供的抵押财产为：石首房权证新字第××号、石首房权证新字第××号的房屋、石首房权证新字第××号的房屋和石土国用（2008）第100107050号的土地，以上抵押财产各抵押权人均为原告办理了他项权证。本院认为：《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”被告富达公司作为借款人，为原告设立了抵押权，被告刘泉国、夏玉兰也为该笔借款以其所有的房屋和土地为原告设立了抵押权，同时被告刘泉国、夏玉兰、张杰为该借款提供连带责任保证，在此种情形下，原告应当先就被告富达公司提供的抵押物实现债权，不足部分再向被告刘泉国、夏玉兰、张杰主张相应的担保责任。原告与被告石首市富达纺织原料有限公司、刘泉国、夏玉兰、张杰签订的《小企业最高额综合授信合同》、《小企业额度借款合同》、《小企业最高额抵押合同》和《最高额保证合同》，系各方当事人之间真实意思的表示，且不违反国家法律法规的禁止性规定，合法有效。合法的借贷关系受法律保护，借贷双方、抵押人、保证人都应当按照合同约定的义务予以履行。原告履行了发放贷款的义务，被告富达公司没有按照合同约定，按时履行还款义务，其行为是违约的民事行为，应承担相应的民事责任。原告与被告富达公司签订的《小企业额度借款合同》第43条约定：“甲方（本案被告富达公司）发生本合同约定的违约情形的……（7）要求借款人支付本合同金额1%的违约金。”所以原告要求被告富达公司承担44500元违约金的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”被告刘泉国、夏玉兰以其所有的土地及房屋为原告设立了抵押权，并办理了他项权证，应当承担相应的担保责任。原告与被告刘泉国、夏玉兰、张杰签订的《最高额保证合同》第二条约定：“保证为连带责任保证”，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被告刘泉国、夏玉兰、张杰应当在被告富达公司未按期履行合同义务，拍卖变卖抵押物所得价款不足清偿债务的范围内，承担连带保证责任。连带保证的保证人承担保证责任后，可以在承担担保责任的范围内对债务人行使追偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告石首市富达纺织原料有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司荆州市分行借款本金4450000元及利息（利息按合同约定计算，计息时间从2014年12月20日起至本判决确定的履行之日止）；二、被告石首市富达纺织原料有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司荆州市分行违约金44500元。三、如被告石首市富达纺织原料有限公司届期未偿还上述款项，则拍卖、变卖被告石首市富达纺织原料有限公司所有的房屋（石首房权证大字第××号、石首房权证大字第××号）及土地（石土国用（2009）第080104047号），所得价款由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司荆州市分行优先受偿，被告刘泉国、夏玉兰、张杰对拍卖、变卖被告石首市富达纺织原料有限公司的前述房屋及土地后不足清偿部分，承担连带清偿责任。四、拍卖、变卖被告石首市富达纺织原料有限公司前述房屋和土地后，所得价款不足清偿部分则拍卖、变卖被告刘泉国、夏玉兰所有的房屋（石首房权证新字第××号、石首房权证新字第××号、石首房权证新字第××号）及土地（石土国用2008第100107050号）。如被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43195元，保全费5000元，合计48195元，由被告石首市富达纺织原料有限公司、刘泉国、夏玉兰、张杰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费。收款人：荆州市非税收入管理局汇缴结算户，账号：26×××32，开户行：农业银行荆州市分行直属支行，上诉人在上诉期满后7日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审判长  张华审判员  李娅审判员  周备二〇一四年十二月十九日书记员  黄炼