文书内容山西省太原市迎泽区人民法院民 事 判 决 书            案号              （2020）晋0106民初5732号                  案由              金融借款合同纠纷              审理程序              简易程序                  立案日期              2020年9月11日              开庭日期              2020年11月17日                  是否公开      审理              是              是否缺席      审理              是                  原告              招商银行股份有限公司太原分行，住所地山西省太原市，统一社会信用代码：×××。      负责人：马红霞，行长。      委托诉讼代理人：逯鹏，山西聚谦律师事务所律师。                  被告              宋为公，男，汉族，1970年6月21日出生，住太原市迎泽区。      张莹，女，汉族，1971年9月6日出生，住太原市迎泽区。                  到庭情况              原告招商银行股份有限公司太原分行的委托诉讼代理人逯鹏，被告张莹到庭参加诉讼，被告宋为公经本院依法送达开庭传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。                  原告      诉讼请求              1、依法判令二被告立即向原告偿还贷款本金1002085.31元，并向原告支付截止2020年6月8日的利息51138.86元、罚息1412.75元、复息1858.42元，共计1056495.34元；      2、依法判令二被告按《个人购房借款及担保合同》约定利率标准计算，向原告支付自2020年6月9日起至付清之日止尚欠贷款本金的罚息及尚欠利息的复息；      3、依法判令二被告按应偿付款项总额的5%向原告赔付律师费；      4、依法判令拍卖、变卖二被告位于长风东街×××号的房屋，以其价款优先偿还原告的上述债权；      5、本案的全部诉讼费用由二被告共同承担。                  被告      答辩意见              被告张莹辩称，对原告起诉的事实和金额认可，还款是宋为公在还，我不知道情况。未能偿还贷款是由于被告宋为公的公司经营不善导致的，请求银行延长还款时间。       被告宋为公未在到庭参加诉讼也未提交书面答辩状。                  原告证据              《个人购房借款及担保合同》、他项权证、个人贷款借款借据、招商银行户口历史交易明细表、招商银行已出账单列表、诉讼委托代理协议、民事裁定书、交纳诉讼费用通知书、山西省非税收入统一票据                  被告证据              二被告没有提交证据                  认定事实              依据              原被告陈述及审查确认的原告证据                  贷款金额              118万元              贷款用途              购房                  贷款期限              300个月，2012年8月2日起至2037年8月2日止                  贷款实际发放日及数额              2012年8月2日发放118万元贷款                  贷款利率              国家公布的贷款基准年利率，年利率6.55%              利率调整方式              浮动利率，固定日调整                  罚息利率              年利率9.825%，执行利率上浮50%              复息利率              年利率9.825%，执行利率上浮50%                  逾期起算日              2014年12月2日              起诉后是否还款及数额              否                  欠款金额      及明细              截止      2020年6月8日              本金              1002085.31元                  利息              51138.86元                  罚息              1412.75元                  复息              1858.42元                  自2020年6月9日起至本息全部清偿之日止的罚息、复息                  律师费              未实际发生              保全费              5000元                  判      决      理      由              1、原告与被告宋为公、张莹签订《个人购房借款及担保合同》后，原告依约履行了放款义务，二被告未依约还款，已属违约，原告依据合同约定主张要求二被告偿还剩余贷款本金、利息、罚息、复息有合同依据，且不违反法律规定，本院予以支持。      2、律师费未实际发生，本院不予支持；      3、公告费未实际发生，本院不予支持。                  法律      依据              《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款。                  判      决      主      文              一、被告宋为公、张莹于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司太原分行剩余贷款本金1002085.31元；      二、被告宋为公、张莹于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司太原分行支付截止2020年6月8日的利息51138.86元、罚息1412.75元、复利1858.42元，共计54410.03元；      三、被告宋为公、张莹于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司太原分行支付自2020年6月9日起至付清之日止，以贷款本金1002085.31元为基数计算的罚息以及以51138.86为基数计算的复利；      （上述罚息、复利均按固定日方式进行调整，按照同期全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率上浮50%计算，利息、罚息以及复利之和以不超过年利率24%为限）      四、如果被告宋为公、张莹到期未偿还本判决确定的债务，原告招商银行股份有限公司太原分行有权以被告宋为公、张莹提供抵押担保的坐落于长风东街×××号的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；      五、驳回原告招商银行股份有限公司太原分行的其他诉讼请求。                  执行前置              本判决生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，不得有转移、隐匿财产等逃避执行行为，并不得有高消费及非生活或者经营必需的消费行为。本条款即为执行通知，人民法院在受理执行申请后，依法可以立即对违反本条款规定内容的相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任                  迟延履行      责任              如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                  诉讼费用              案件受理费减半收取计7154元、保全费5000元，由被告宋为公、张莹负担。                  上诉权利              如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省太原市中级人民法院。                  审判组织              审 判 员  郝志亮      二〇二〇年十二月二日      书 记 员  牛婷婷