台州市黄岩区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）台黄商初字第3001号 原告：吕虹。 委托代理人：潘新国。 被告：程制军。 被告：台州方正建筑机械设备租赁有限公司。 法定代表人：程制军。 原告吕虹为与被告程制军、台州方正建筑机械设备租赁有限公司（以下简称方正公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，于2014年10月20日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员郏永林适用简易程序，于同年11月18日公开开庭进行了审理。原告吕虹及其委托代理人潘新国，被告程制军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吕虹起诉称：2009年11月1日，原、被告间签订了一份《财产租赁合同》。约定由被告方正公司提供担保，被告程制军向原告租赁钢管、扣件等建筑设备。合同对租金价格、赔偿价值、租赁期限、逾期付款违约金等作了约定。合同签订后，原告按约向被告程制军交付了租赁物，被告程制军未如约支付租赁费，也未按期归还租赁物。截止2014年9月25日，尚欠原告钢管61601.4米、扣件26450只、租金1450046.67元，被告方正公司也未履行担保义务。原告为实现债权支付了律师代理费60000元。请求判令被告程制军支付暂算至2014年9月25日的租费（包括装卸费、运费及其他费用）1450046.67元及按日1‰计算至实际履行之日止的违约金（暂算至2014年10月20日为479693.94元），并赔偿原告律师代理费60000元；被告方正公司负连带责任。 被告程制军、方正公司答辩称：原、被告间签订财产租赁合同是实，但对所欠钢管、扣件的数量有异议；因被告已分两次共支付了1150000元，欠款金额应相应扣减，另原告主张的违约金和律师费过高。 原告吕虹为支持其诉称的事实，向本院提供了以下证据： 1、财产租赁合同1份，证明被告程制军向原告租赁钢管、扣件，并由被告方正公司提供担保，当事人约定权利义务关系的事实。 2、结算清单20份及对账单2份，证明截止2014年9月25日被告程制军尚欠原告租费1450046.67元，钢管61601.4米，扣件26450只的事实。 3、违约金计算表1份，证明按照合同约定，截止2014年10月20日被告程制军应该支付给原告违约金479693.94元的事实。 4、浙江省国家税务局通用机打发票1份，证明原告为实现债权支付了律师费60000元的事实。 被告程制军、方正公司质证意见：对证据1、2无异议，证据3、4的违约金和律师费太高。 被告程制军、方正公司为支持其抗辩的主张向本院提供了收款收据2份，证明被告程制军已于2014年9月10日和10月15日分别支付了650000元和500000元，共支付租赁费1150000元的事实。 原告质证意见：对该证据的三性均有异议，原告并未收到被告主张已支付的1150000元款项，但对收款收据上加盖的台州市黄岩永正设备租赁服务部财务专用章无异议。 经原、被告双方举证、质证，本院综合认证如下：被告程制军、方正公司对证据1、2无异议，本院予以认定。对证据3、4，两被告主张违约金和律师费太高，并未就违约金的计算方法和原告支付了律师代理费的事实提出异议，本院对该证据关于违约金的计算方法和原告支付了律师代理费的证明内容予以认定，至于被告具体应承担的金额，本院将在本院认为部分予以阐述。被告提供的收款收据上加盖有原告的财务专用章，也有原告员工的签名，对该证据本院予以认定。 经审理，本院认定的事实如下：2009年11月1日，原、被告间签订了一份《财产租赁合同》。合同约定由被告方正公司提供担保，被告程制军向原告租赁钢管、扣件等建筑设备。租赁起止时间为2009年11月1日至2014年11月1日；乙方（租赁方）应当在签订合同后6个月内，最少提取预计租赁数量的80%，约定租赁期限届满，乙方未返租赁物时，应提前15天向甲方（出租方）办理书面续租手续，如乙方未办理续租手续而继续使用的，视为乙方仍继续承租租赁物，租赁期限变更为不定期，但自2014年11月2日起租金价格递增50%；乙方负责租赁物的维修费用，乙方提货与返还地点均为甲方仓库，乙方承担装卸车运费和运输费用，装、卸车费每吨均为15元；租赁期不足三个月的按三个月计算租金，超过三个月的自发货日至返还日的实际天数计算租金，当月25日为租金及其他费用的结算日，乙方在结算日后5天内付清租金，如逾期，则按应付款日3‰支付违约金，乙方并承担甲方为实现债权的一切费用，包括律师费；扣件分类装袋费每袋0.8元，标化油漆每吨120元。被告程制军在合同履行过程中，尚未全部返还租赁物。后双方对账确认截至2014年8月25日的租赁费为1424780.67元，被告程制军于2014年9月10日支付了650000元，至2014年9月25日又产生当期租赁费用25266元，被告程制军尚欠原告租金800046.67元，被告程制军于2014年10月15日支付了500000元，尚欠原告截止2014年9月25日前的租赁费用共计300046.67元。原告为实现债权支付了律师代理费60000元。 本院认为：原、被告之间签订的财产租赁合同不违反国家法律、行政法规的强制性或禁止性规定，应为有效，双方应按约履行。被告程制军向原告租用钢管扣件后，应支付相应的租赁费用。本案租赁双方对租赁过程中产生的总的租赁费用无异议，双方争执的是被告程制军期间有无支付过1150000元租赁费及应承担的违约金和律师代理费的金额。被告程制军主张其已于2014年9月10日和10月15日分别支付了650000元和500000元，共1150000元租赁费，并提供了加盖有原告的财务专用章和原告业务人员签名的收款收据为凭，已完成其举证责任，本院采纳其抗辩主张，认定其尚欠原告租赁费用300046.67元（1450046.67元-1150000元）；被告程制军未如期履行支付租金之义务，合同约定其应向原告支付应付款按日3‰计算的违约金，原告自愿将之调整为按日1‰计算，计算至2014年10月20日的违约金为479693.94元，因被告程制军在此期间支付了1150000元租赁费，应从中扣除相应的28500元（2014年9月10日支付650000元计算至2014年10月20日共40日，按日1‰计算为26000元，2014年10月15日支付500000元计算至2014年10月20日共5日，按日1‰计算为2500元），应为451193.94元，又因被告程制军辩称原告主张的违约金过高，本院酌情确定本案违约金按应付租费的日0.5‰比例计算为225596.97元，被告程制军对此应予支付；原告为实现债权支付了60000元律师代理费，被告程制军依约应赔偿与其债务相当之部分，本院酌情确定被告程制军赔偿15850元，其余部分由原告自负。被告方正公司自愿为被告程制军的涉案租赁提供担保，依法应承担连带保证责任。综上，原告诉讼请求成立的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条和第二十一条之规定，判决如下： 一、被告程制军在判决生效后十日内给付原告吕虹截止2014年9月25日的租赁费300046.67元及截止2014年10月20日的违约金225596.97元和2014年10月21日起至判决履行完毕之日止按日0.5‰计算的违约金，并赔偿原告律师代理费15850元；被告台州方正建筑机械设备租赁有限公司负连带责任； 二、驳回原告吕虹的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22222元，减半收取11111元，由原告吕虹负担8178元，被告程制军负担2933元，被告台州方正建筑机械设备租赁有限公司对被告程制军负担部分负连带责任。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费22222元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行］。 审 判 员 郏永林 二〇一四年十二月二十二日 代书记员 金巧莹