河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2014）开民初字第6780号原告陈领军。系郑州市金水区龙腾建筑机械设备租赁站业主。委托代理人王振勇，郑州市管城区南曹乡第二法律服务所法律工作者。委托代理人王春磊，郑州市管城区南曹乡第二法律服务所法律工作者。被告深圳市洪涛装饰股份有限公司（下称为深圳装饰公司），住所地深圳市罗湖区泥岗西洪涛路**。法定代表人刘年新，董事长。委托代理人杨秀清，河南路德律师事务所律师。原告陈领军与被告深圳装饰公司租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，由代理审判员秦海伟依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈领军的委托代理人王振勇，被告深圳装饰公司的委托代理人杨秀清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2012年7月13日，被告以深圳市洪涛装饰股份有限公司郑州联盟新城五期项目部名义与原告陈领军任业主的郑州市金水区龙腾建筑机械设备租赁站签订一份《郑州龙腾租赁架子管租赁合同》。合同约定，原告向被告承建的工程工地提供钢架子管、扣件、顶丝、接头等建筑物资，架子管日租金0.01元／米，扣件日租金0.005元／个。丢失赔偿标准为架子管每米15元，扣件每个5元，顶丝每个20元，接头每个12元。运输装卸由被告负担。如有丢失或损坏必须照价赔偿。未交赔偿金，视为继续在租，继续计算租赁费至赔偿日。货送完后当时结账，扣除租金及赔偿金后，甲方将剩余押金当时退还乙方；不得拖欠。押金不足时，乙方应当时还清租金和赔偿金后，不得拖欠，任何拖欠方须按每日千分之三的滞纳金支付对方。合同签订后，原告依约履行了合同，截止2014年8月31日，发生租金共计20220.28元，丢失台板23块、长斜撑20对、门架51片、扣件8个、钢管195.5米，被告共计向原告支付15000元（含押金），被告仍欠租金5220.28元及上述物资。原告为维护合法权益，故诉至法院，请求判令：1、被告支付2014年8月31日前的租金5220.28元，并按合同约定租金标准支付自2014年9月1日起至退还之日止的未退还租赁物资的租赁费；2、被告返还原告台板23块、长斜撑20对、门架51片、扣件8个、钢管195.5米，如不能返还，按台板每块120元、长斜撑每对60元、门架每片120元、扣件每个5元、钢管每米15元赔偿；3、被告支付运费及装卸车费2210元；4、被告支付违约金10000元；5、被告承担本案的全部诉讼费用。被告辩称，1、原告主体不适格，被告不是合同的承租人；2、租赁的物品与诉请中品名不一致；3、原告不能证明被告承租了原告诉请中的物资。原告为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：一、原被告签订的租赁合同一份，证明双方之间存在真实的合同关系且合同真实有效，并且合同中约定了原告所出租的物资的种类、日租金以及被告不能返还物资时的赔偿价格；二、出库单六份，证明被告承租的物资的种类、数量、起租日期及租赁价格；三、入库单三份，证明被告返还的物资的种类、数量以及时间；四、原告计算的结算清单一份，证明被告所租物资的租金共计20220.28元。被告质证认为，1、对于证据一，合同中盖章的是深圳市洪涛装饰股份有限公司郑州联盟新城五期项目部（下称为项目部），而合同的主体是深圳市洪涛装饰股份有限公司。出租方为郑州龙腾建筑设备租赁有限公司，而所加盖的公章为郑州市金水区龙腾建筑机械设备租赁站；2、对于证据二，出库单的提货人是时树华，与被告深圳装饰公司没有关联，没有公司的授权委托书，不能认定是深圳装饰公司的公司行为。出库单中的物资品名与诉请中的物资品名不一致。3、对于证据三，送货人是时树华，与被告深圳装饰公司没有关联，没有公司的授权委托书，不能认定是深圳装饰公司的公司行为。入库单中的物资品名与诉请中的物资品名不一致，且入库单中物资的数量不清。4、对于证据四，是原告所出的内部结算清单，没有被告公司的盖章或签字认可，对于其真实性不予认可。且结算清单中的品名与诉请中的品名不一致。经审查，原告的证据一、二、三，来源合法，真实有效，本院予以采信。证据四，原告的内部计算清单，应以本院核实为准。被告没有提交证据。经审理查明：2012年7月13日，原、被告签订郑州龙腾租赁架子管租赁合同。合同第一条约定租赁架子管2000米、扣件1500个，架子管的租金为每天每米0.01元、扣件每天每套0.005元，丢失赔偿标准为架子管每米15元、扣件每个5元。第三条约定运输装卸由乙方即被告负担，如有丢失或损坏必须照价赔偿。未交赔偿金，视为继续在租，继续计算租赁费至赔偿日。合同第四条约定，货送完后当时结账，扣除租金及赔偿金后，甲方将剩余押金当时退还乙方；不得拖欠。押金不足时，乙方应当时还清租金和赔偿金；不得拖欠。若有拖欠，任何拖欠方需按每日3‰的滞纳金支付对方。合同载明了现场收货人时经理及联系方式。2012年7月13日的郑州龙腾租赁架子管发货（出库）单载明钢管总计1674米，扣件共计980个，运费、装车费用450元。2012年7月15日的出库单载明钢管共计75米，扣件共计50个。2012年7月19日的出库单载明钢管共计102米，扣件共计55个，运费100元，装卸车费用50元。2012年11月28日的郑州龙腾租赁公司一般租赁合同（代发货单）（下称为代发货单）载明活动架，规格170×180，数量30套，日租价1元／套，赔偿价430元／套；门架60片；台板30块；撑30对；运费150元，装车费用50元。2012年11月28日的第二份代发货单载明高门架40片，日租价0.2元，赔偿价120元；长斜撑55对，日租价0.3元，赔偿价60元；台板55块，日租价0.3元，赔偿价120元；运费150元，装车费用50元。2012年12月11日的代发货单载明高门架40片，日租价0.2元，赔偿价120元；长斜撑20对，日租价0.3元，赔偿价60元；台板20块，日租价0.3元，赔偿价120元；万向轮16个，日租价0.25元，赔偿价35元；运费100元，装车费用50元。以上所有的发货单或代发货单载明了出租人陈领军及其联系方式，承租人时树华及其联系方式，钢管共计1851米，扣件共计1085个，门架共计140片，活动架共计30套，台板共105块，长斜撑105对，万向轮16个，运费、装车费用共计1150元。2012年7月16日的郑州龙腾租赁公司收货（入库）单载明扣件共计193个。2012年11月24日的入库单载明架子管共计1655.5米，扣件共计884个，运费200元，装卸车费用300元。2012年12月5日的龙腾租赁站收货单载明门架共计101片，台板共计88块，长斜撑共计91对，中巴运费200元，装卸车费用360元。以上所有的收货单载明的收货人均为陈领军，交货人或送货人为时树华，钢管共计1655.5米，扣件共计1077个，门架共计101片，台板共计88块，长斜撑共计91对，运费、装车费用共计1060元。本院认为：依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告陈领军与被告深圳装饰公司签订的租赁合同系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告要求被告返还台板23块、长斜撑20对、门架51片、扣件8个、钢管195.5米，如不能退还，按台板每块120元、长斜撑每对60元、门架每片120元、扣件每个5元、钢管每米15元赔偿，原告提交的郑州龙腾建筑设备租赁有限公司结算清单（下称为结算清单）（按规格日累计法）所载明的2012年7月18日出库的数量为：台板6块、长斜撑6对、高门架12个。2012年11月28日的出库单所载明的台板的数量总计为85个、长斜撑85对、高门架100个，而2012年12月5日的入库单所载明的返还数量为台板88个、长斜撑91对、高门架101个。原告没有提交2012年7月18日的出库单，无法核实此日出库物资的具体数量。本院依据原告出具的出库单、入库单确认的被告应返还给原告的物资数量为台板20块、长斜撑20对、门架40片、扣件8个、钢管195.5米，故对于原告的此项诉讼请求予以部分支持。原告要求被告支付自2014年8月31日前的租金5220.28元，并按合同约定租金标准支付未退还物资自2014年9月1日起至实际退还之日止的租金的诉讼请求，本院依据原告提交的出库单、入库单、结算清单确定的被告承租的物资数量经计算为2820.88元。原告要求被告支付运费及装卸费用2210元，本院认为依据原被告之间的租赁合同、出库单、入库单上所载明的各项运费及装卸费用的累积合计为2210元，故对于此项诉讼请求本院予以支持。因原告未按时付款，已构成违约，以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，该项诉讼请求，本院酌定为1000元。有关当事人如有其他纠纷，可另行通过合法途径主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市洪涛装饰股份有限公司于本判决生效后十日内支付给原告陈领军二〇一四年八月三十一日前的租金二千八百二十元八角八分，并按台板每天每块零点三元、长斜撑每天每对零点三元、门架每天每片零点二元、扣件每天每套零点零零五元、钢管每天每米零点零一元的标准支付未退还物资自二〇一四年九月一日起至实际退还之日止的租金。二、被告深圳市洪涛装饰股份有限公司于本判决生效后十日内返还给原告陈领军台板二十块、长斜撑二十对、门架四十片、扣件八个、钢管一百九十五点五米，不能退还的，按台板每块一百二十元、长斜撑每对六十元、门架每片一百二十元、扣件每个五元、钢管每米十五元赔偿。三、被告深圳市洪涛装饰股份有限公司于本判决生效后十日内支付给原告陈领军运费及装卸费用二千二百一十元。四、被告深圳市洪涛装饰股份有限公司于本判决生效后十日内支付给原告陈领军违约金一千元。五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费五百六十二元，减半收取二百八十一元，由被告深圳市洪涛装饰股份有限公司承担。如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。代理审判员  秦海伟二〇一四年十二月十五日书 记 员  郭利英