辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2014）沈河民三初字第674号原告：沈阳市金融商贸开发区万雄小额贷款有限责任公司。法定代表人：张国庆，该公司董事长。委托代理人：程城，系该公司员工。被告：朱堰莪（曾用名朱艳娥），女，1965年5月10日出生，满族。被告：辽宁佰家乐商贸科技有限公司。法定代表人：朱堰莪，该公司董事长。原告沈阳市金融商贸开发区万雄小额贷款有限责任公司与被告朱堰莪、辽宁佰家乐商贸科技有限公司借款合同纠纷一案，本院于2014年5月26日受理后，依法适用普通程序，由本院审判员贾丽秋担任审判长，代理审判员贾民主审，与人民陪审员王新组成合议庭，于2014年12月10日公开开庭进行了审理。原告沈阳市金融商贸开发区万雄小额贷款有限责任公司的委托代理人程城到庭参加诉讼，被告朱堰莪、辽宁佰家乐商贸科技有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告沈阳市金融商贸开发区万雄小额贷款有限责任公司诉称，原告与被告朱堰莪于2011年1月17日和2011年9月7日分别签订了两份借款合同，合同编号分别为20110117-02、20110907-01，借款金额分别为人民币100万元、20万元，共计人民币120万元。贷款月利率为2.5%，担保方式为房产抵押和保证担保。抵押物为被告朱堰莪以其名下坐落于沈阳市沈河区广昌路18-1号的建筑面积为186平方米的商业房产。原告委托本公司股东黄恩明与朱堰莪在辽宁省沈阳市恒信公证处办理公证。被告辽宁佰家乐商贸科技有限公司为上述借款提供连带责任担保。合同签订后原告积极履行了借款义务，但被告朱堰莪、辽宁佰家乐商贸科技有限公司在借款到期后并没有及时向原告履行还款义务。从2012年1月17日开始欠息，截止2014年5月27日借款人朱堰莪累计欠本金人民币120万元整，利息人民币646，133元，本息合计人民币1，846，133元。鉴于被告仍没有向原告偿还借款，请求法院判令：被告朱堰莪向原告偿还借款本金人民币120万元；被告朱堰莪向原告偿还借款利息人民币646，133元（截止到2014年5月27日）；被告辽宁佰家乐商贸科技有限公司承担连带偿还借款本息人民币1，846，133元的义务；被告承担原告为实现债权有关本案所发生的律师费、诉讼费、保全费、公告送达费、执行费、邮电费、交通费、通信费、抵押物处置费等相关费用。被告朱堰莪经本院合法传唤未到庭参加诉讼，未作书面答辩。被告辽宁佰家乐商贸科技有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，未作书面答辩。经审理查明：2011年1月17日，原告（贷款人）与被告朱堰莪（借款人、抵押人）签订《抵押担保借款合同》（合同编号：20110117-01）一份，借款金额为人民币100万元，借款期限为3个月。自2011年1月17日起至2011年4月17日止。贷款发放日期2011年1月17日。本合同约定借款月利率2.5%，借款用途为流动资金。被告朱堰莪作为抵押人自愿提供房产（门市）设定抵押。被告辽宁佰家乐商贸科技有限公司作为担保人同意就本合同项下借款提供担保责任。担保期限为直至本合同项下的所有债务履行完毕。抵押担保范围为主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用等。抵押权人实现抵押权的费用均包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保险费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、抵押物处置费、过户费、电讯费、差旅费等。同日，被告朱堰莪给原告出具《收据》一份，内容为：借款人沈阳市金融商贸开发区万雄小额贷款有限责任公司（法人代表张国庆）借款人民币100万元整。本人朱堰莪授权款项汇至辽宁佰家乐商贸科技有限公司，开户行：工行沈阳陵北支行。账号：×××1372。收款人处被告朱堰莪签字并按手印。同日，原告给被告辽宁佰家乐商贸科技有限公司账号：×××1372，汇款人民币925，000元，并注明发放小额贷款。同日，被告朱堰莪将其名下坐落于沈阳市沈河区广昌路18-1号的建筑面积为186平方米的商业房产在辽宁省沈阳市恒信公证处办理公证。庭审中，原告自认转款中已扣除3个月利息，按照月息2.5%，共计人民币7.5万元。2011年9月7日，原告（贷款人）与被告朱堰莪（借款人、抵押人）签订《抵押担保借款合同》（合同编号：20110907-01）一份，借款金额为人民币20万元，借款期限为3个月。自2011年9月7日起至2011年12月6日止。贷款发放日期2011年9月7日。本合同约定借款月利率2.5%，借款用途为佰家乐超市进货。被告朱堰莪作为抵押人自愿提供房产（门市）设定抵押。被告辽宁佰家乐商贸科技有限公司作为担保人同意就本合同项下借款提供担保责任。担保期限为直至本合同项下的所有债务履行完毕。抵押担保范围为主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用等。抵押权人实现抵押权的费用均包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保险费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、抵押物处置费、过户费、电讯费、差旅费等。同日，被告朱堰莪在原告出具的借据（借款凭证）上签字确认。2013年1月5日，原告给被告朱堰莪出具《收款收据》，收款项目为利息，金额为人民币5，000元，收款事由载明：合同编号20110907-01，2011年12月7日-2012年1月6期间的利息。2013年1月5日，原告给被告朱堰莪出具《收款收据》，收款项目为利息，金额为人民币25，000元，收款事由载明：合同编号20110117-02，2011年12月7日-2012年1月6日期间的利息。庭审过程中，原告自认向法庭提交的2013年1月5日两份《收款收据》是两笔借款合同中的其中两笔还款情况。被告朱堰莪共还过一年的利息，其中人民币100万元的利息从2011年1月17日至2012年的1月16日（包括转款中已扣除3个月利息人民币7.5万元）；其中人民币20万元的利息从2011年9月7日至2012年10月6日，每月利息人民币5，000元，共计还13个月的利息，共计人民币65，000元。2013年11月12日，原告给被告朱堰莪《逾期贷款催收通知书》一份，内容为：借款人朱堰莪于2011年1月17日与原告签订编号为20110117的借款合同，借款金额为人民币100万元整。借款方式为抵押担保及连带责任保证担保，抵押人朱堰莪，抵押房产为沈河区广昌路18-1号8幢1层网点，担保人为辽宁佰家乐商贸科技有限公司。借款人从2012年1月17日开始欠息，截止2013年11月12日借款人朱堰莪累计欠本金人民币100万元整，利息人民币525，000元整。合计人民币人民币1，525，000整。请积极筹措资金，尽快归还。被告朱堰莪在借款人和抵押人处签字，被告辽宁佰家乐商贸科技有限公司在担保人处加盖公章。2012年6月1日，被告朱堰莪作为借款人给原告出具《约定》一份，内容为：借款人朱堰莪承诺在2012年6月20日前把欠万雄小额贷款公司的利息全部结清，用周转支票作保证，否则到2012年6月20日，万雄小额贷款公司可以向银行提示付款，若透支以欺诈罪论处。承诺人朱堰莪签字并按手印。2012年12月27日被告朱堰莪给原告出具《还款计划》一份，内容为：1、2012年12月31日之前把欠2011年的利息全部结清。2、2013年1月31日之前把欠2012年的利息全部结清。3、至于2013年利息和本金再议。现原告以被告应给付欠款为由，起诉来院。上述事实，有当事人陈述、《抵押担保借款合同》、借款凭证、《逾期贷款催收通知书》、银行转款凭证、公证书、专用收款收据存根、还款约定、还款计划等证据，本院予以确认，在卷佐证。本院认为，原告与被告朱堰莪于2011年1月17日签订《抵押担保借款合同》（合同编号：20110117-01）和2011年9月7日签订《抵押担保借款合同》（合同编号：20110907-01）是当事人真实的意思表示，合同依法成立、合法有效，各方当事人均应依据协议的约定履行合同义务。原告已按合同约定履行了向被告朱堰莪支付借款的义务，被告朱堰莪应依照合同约定履行还款义务。因原告庭审中自认2011年1月17日签订《抵押担保借款合同》（合同编号：20110117-01）借款合同约定借款金额为人民币100万元，原告给被告辽宁佰家乐商贸科技有限公司账号实际汇款为人民币925，000元，按照月息2.5%已扣除3个月利息，共计人民币7.5万元。故本院认定原告与被告朱堰莪实际借款金额为人民币925，000元。2011年9月7日签订《抵押担保借款合同》（合同编号：20110907-01）借款合同约定借款金额为人民币20万元，原告实际转款人民币20万元，故本院认定原告与被告朱堰莪该笔借款合同实际借款金额为人民币20万元。庭审过程中，原告自认被告朱堰莪共还过一年的利息，其中人民币100万元的利息从2011年1月17日至2012年的1月16日（包括转款中已扣除3个月利息人民币7.5万元）；其中人民币20万元的利息从2011年9月7日至2012年10月6日，每月利息人民币5，000元，共计还13个月的利息，共计人民币65，000元，故本院对于被告已经履行部分，不予处理。关于原告主张被告应按月利率2%支付利息的诉讼请求，依据《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》关于民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍的规定，本院认定被告按中国人民银行同期贷款利率四倍支付原告利息。因被告辽宁佰家乐商贸科技有限公司与原告签订的《抵押担保借款合同》，表明愿意作为保证人对被告朱堰莪的借款提供保证，故被告辽宁佰家乐商贸科技有限公司应对上述欠款承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第六条之规定，判决如下：一、被告朱堰莪于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈阳市金融商贸开发区万雄小额贷款有限责任公司尚欠借款人民币925，000元；二、被告朱堰莪于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈阳市金融商贸开发区万雄小额贷款有限责任公司尚欠借款人民币925，000元的利息（自2012年1月17日起至本判决确定的给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；三、被告朱堰莪于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈阳市金融商贸开发区万雄小额贷款有限责任公司尚欠借款人民币200，000元；四、被告朱堰莪于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈阳市金融商贸开发区万雄小额贷款有限责任公司尚欠借款人民币200，000元的利息（自2012年10月7日起至本判决确定的给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；五、被告辽宁佰家乐商贸科技有限公司对上述第一、二、三、四项确定的给付义务承担连带责任；六、驳回原告沈阳市金融商贸开发区万雄小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求；如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币21，420元，保全费人民币5，000元，公告费人民币800元，由被告朱堰莪、辽宁佰家乐商贸科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  贾丽秋代理审判员  贾 民人民陪审员  王 新二〇一四年十二月十日书 记 员  陈 曦本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第六条规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。