湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2014）芙民初字第1601号原告邹某某，女，1959年7月24日出生，汉族。原告万某，男，1987年9月22日出生，汉族。以上两位原告共同委托代理人谭憨憨，上海协力（长沙）律师事务所律师。被告万某甲，男，1949年5月23日出生，汉族。被告万某乙，男，1952年9月2日出生，汉族。被告万某丙，男，1946年12月7日出生，汉族。被告万某丁，女，1958年5月26日出生，汉族。被告万某戊，男，1961年4月24日出生，汉族。原告邹某某、万某因与被告万某甲、万某乙、万某丙、万某丁、万某戊发生继承纠纷，于2014年5月27日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员王双石独任审判，于2014年7月16日公开开庭进行了审理。代理书记员陈郡玉担任庭审记录。原告邹某某、万某及其委托代理人谭憨憨，被告万某甲、万某乙、万某丙、万某丁、万某戊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邹某某、万某诉称：原告万某为张某某之孙，万某一之子；原告邹某某为张某某之媳，万某一之妻。被告万某甲、万某乙、万某丙、万某丁、万某戊均为张某某的子女，万某一同胞兄弟姐妹。1995年12月30日，万某一与其他兄弟姐妹共同商定，经母亲张某某同意，由母亲代购乔庄湘运宿舍1栋2单元1楼，一套（三室一厅）的住房，购房款由万某一支付，产权证上填写母亲张某某之名。并约定“母亲百年之后，产权由万某一接管，归他所有。”2005年8月，张某某于长沙市公证处订立公证遗嘱，该房屋在立遗嘱人去世后，指定由儿子万某一一人继承，任何人无权干涉。张某某于2010年3月30日去世后，该房由万某一实际接管，但没有办理房屋所有权变更登记。万某一于2014年2月10日去世，房屋现由原告万某和原告邹某某居住。原告认为，根据兄弟姐妹购房协议的约定和张某某遗嘱内容，该房屋应归万某一所有，万某一去世后，原告万某、邹某某作为第一顺序继承人有权继承该房屋，原告邹某某自愿放弃该房屋的继承权，因此，该房屋应归原告万某所有。2014年初，原告万某欲将房屋过户至自己名下，由于万某一生前没有办理房屋所有权变更，房产局无法根据法定继承相关规定直接进行所有权变更，要求原告进行继承权公证。原告万某商请其父亲兄弟姊妹办理继承权公证时，其他人表示认可，但被告万某甲、万某乙提出异议，不认同该房屋归原告万某享有，不予配合办理公证。原告为维护自己的合法权益，特提起诉讼，请求法院判决：一、确认张某某于2005年8月9日所立遗嘱真实有效；二、确认乔庄21号1栋103房归原告万某所有。被告万某甲辩称：一、原告诉状所述与事实不符，只要原告方与万某乙达成一致协议，万某甲同意协助办理房屋过户手续；二、被继承人张某某患有老年痴呆，当时的身体状况根本无法到公证处立遗嘱，故对公证书上张某某的签名不认可；三、张某某病重时，万某一曾经召集兄弟姐妹回家说愿意放弃房屋继承，不愿意照顾母亲，兄弟姐妹经过商量轮流照顾母亲，既然拒绝履行抚养义务，就不应该享受继承权。被告万某乙辩称：一、原告诉称购买房屋的钱是万某一支付的，但没有出具购房发票，实际上房屋是属于父亲单位的福利房，母亲无工作无收入，不可能以母亲名义购房；二、2005年万某一单方带母亲去公证处立遗嘱，且公证书上并不是母亲张某某的签字，且无手印；三、母亲病重时一直是万某乙照顾，母亲去世后每人都出了一万元作为安葬费，母亲遗留的财产应该每人都有份。被告万某丙、万某丁、万某戊等人辩称：对于母亲所立的遗嘱无异议，愿意按照遗嘱办理。经审理查明：万某一、万某甲、万某乙、万某丙、万某丁、万某戊是张某某的儿女。万某、邹某某是万某一的儿子和妻子。张某某于2010年3月30日去世，万某一于2014年2月10日去世。长沙市芙蓉区乔庄21号1栋103房（产权证号：长房权东私房改字第**）的登记产权人为张某某。2005年8月9日，张某某立有遗嘱一份，内容为：指定由儿子万某一一人继承上述房屋，任何人不得干涉。2005年8月15日，长沙市公证处对上述遗嘱进行了公证。另查明：1996年12月4日，张某某、万某一、万某甲、万某乙、万某丙、万某丁、万某戊在一份购房协议上签字，确认乔庄湘运宿舍1栋2单元1楼住房由张某某代购，产权证登记为张某某，购房款由万某一支付，在张某某生前该房由其一人居住，在张某某死后该房产权由万某一接管，归其所有。另邹某某当庭表示放弃对万某一遗产的继承权。上述事实，有当事人户籍信息、证明、死亡医学证明书、房产证复印件、房屋产权情况、公证书、遗嘱及当事人陈述等经庭审质证的证据证实，足以认定。本院认为：根据《中华人民共和国继承法》第五条的规定，“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”本案中诉争房产的产权登记在张某某名下，其在生前已经订立遗嘱将该房产指定由万某一一人继承，万某甲、万某乙辩称其母亲张某某立遗嘱时神志不清，遗嘱内容不是其真实意思表示，但未提供足够证据予以证实，而且根据张某某、万某一、万某甲、万某乙、万某丙、万某丁、万某戊于1996年12月4日在一份购房协议上签字可以看出，该房的实际出资人为万某一，当时的协议就约定在张某某死后归万某一所有，这能够充分印证遗嘱内容是张某某的真实意思表示。故该份经公证机关公证的遗嘱，体现了立遗嘱人的真实意思表示，遗嘱应真实有效。根据遗嘱继承优先于法定继承的原则，本案诉争的遗产应由万某一一人继承。但在张某某死亡后，万某一并未办理房屋过户，后其于2014年2月10日去世，生前其未订立遗嘱，故应按照法定继承办理，其第一顺位继承人为其妻子邹某某和儿子万某，邹某某当庭表示愿意放弃继承权，故万某一应继承的遗产长沙市芙蓉区乔庄21号1栋103房（产权证号：长房权东：长房权东私房改字第**继承，故该房应归万某所有，原告的两项诉讼请求于理于法均有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：确认张某某于2005年8月9日所立的遗嘱真实有效；二、登记在张某某名下的长沙市芙蓉区（原东区）乔庄21号1栋103房（产权证号：长房权东私房改字第：长房权东私房改字第**iv>本案受理费4158元，减半收取2079元，由万某甲负担1039.5元，万某乙负担1039.5元。如不服本判决，可在判决书送达后十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  王双石二〇一四年七月二十九日代理书记员  陈郡玉附：判决书法律条文原文：《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。