天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2014）丽民初字第4274号原告袁一X。原告袁二X。原告袁三X。原告袁四X。原告袁五X。五原告委托代理人于金鑫，天津秦天律师事务所律师。被告庞XX。委托代理人刘通，天津毅诚律师事务所律师。被告袁六X。原告袁一X、袁二X、袁三X、袁四X、袁五X与被告庞XX、袁六X继承纠纷一案，本院2014年7月9日受理后，依法组成合议庭，于2014年10月16日公开开庭进行了审理。原告袁一X、袁二X、袁三X、袁四X、袁五X及其委托代理人于金鑫，被告庞XX的委托代理人刘通、被告袁六X均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。五原告诉称，五原告与被告袁六X系兄弟姐妹关系。被继承人袁七X、张XX共生育了七个子女，袁六X、袁一X、袁二X、袁三X、袁四X、袁五X、袁八X。被告庞XX与袁八X系夫妻关系。张XX于1986年3月死亡，袁八X于1994年12月死亡，袁七X于1995年1月24日死亡。被继承人袁七X、张XX原有坐落于天津市东丽区大毕庄房屋正房两间、南房两间，2014年1月，因该房屋涉及城镇化改造，被告庞XX在五原告不知情的情况下，私自签订房屋拆迁协议，置换了天津市东丽区金钟新市镇德悦里房屋并领取拆迁补偿款71484元，被告庞XX的行为侵犯五原告的合法权益，故起诉要求对天津市东丽区金钟新市镇德悦房屋及拆迁补偿款71484元予以继承分割，诉讼费用由被告承担。五原告提供了下列证据：一、天津市东丽区大毕庄村委会出具的证明，拟证明袁七X、张XX、袁八X死亡时间及子女情况。二、天津市公安局东丽分局金钟派出所出具的死亡登记表，拟证明袁七X的死亡时间。被告袁六X辩称，同意五原告的意见，要求与五原告继承同等的份额。被告庞XX辩称，被告庞XX于1987年10月与袁八X结婚后，始终与被继承人袁七X在大毕庄中区居住，被告庞XX对袁七X尽了主要赡养义务，有权继承袁七X的遗产，袁七X亦承诺此房屋由庞XX和袁八X继承，故该房屋拆迁置换的房屋与拆迁款均应属于庞XX所有。因袁八X患有肺结核病，被告为给其治病及赡养老人借外债近20万元，被告已将置换的房屋变卖偿还了债务，拆迁补偿款是对庞XX个人的补偿，不属于袁七X的遗产，故要求依法驳回五原告的诉讼请求。被告庞XX提供如下证据：一、档案馆出具的证明一份，拟证明袁八X死亡后庞XX没有再婚。二、房屋抵账协议一份，拟证明天津市东丽区金钟新市镇德悦里房屋已经转让他人。本院在天津市东丽区人民政府金钟街办事处调取的证据材料：集体土地使用证、委托书、房屋拆迁补偿协议书、房屋还迁补偿安置协议书等房屋拆迁材料（共14页）。经质证，二被告对原告提供的证据及本院调取的证据的真实性均无异议，但庞XX认为拆迁补偿协议中补偿款20386元，太阳能热水器补贴2200元，还迁安置补偿协议中补偿款48898元，均应视为对被告庞XX个人的补偿。五原告及袁六X对被告庞XX提供的证据的质证意为：证据一的真实性无异议；证据二的真实性、合法性、关联性均不认可，且庞XX对该房屋无权处分。原告对本院调取的证据的真实性无异议，认为袁二X、袁四X、袁六X并未委托庞XX办理拆迁事宜，委托书上袁二X、袁四X、袁六X的签字都是庞XX一人所为，鉴于庞XX已经签订拆迁协议的事实，五原告认可选房结果。但庞XX对还迁房屋及拆迁补偿款均无权继承。本院认证意见，原告提供的证据及本院调取的证据均具有真实性，且与本案有关联，可以作为本案定案的依据，本院确认其证明力。被告提供的证据一具有真实性，但与本案无关联性，证据二不能证明其真实性，本院不予采信。经审理查明，被继承人袁七X、张XX共生育了七个子女，袁六X、袁一X、袁二X、袁三X、袁四X、袁五X、袁八X。被告庞XX与袁八X系夫妻关系。坐落于天津市东丽区大毕庄房屋系袁七X、张XX建盖，集体土地使用权登记在袁七X名下。张XX于1986年3月死亡。1987年10月袁八X与庞XX结婚后与袁七X共同在该房屋内居住，袁八X与庞XX居住两间正房，袁七X居住两间南房。袁八X与庞XX婚后未生育子女。袁八X患有肺结核病多年，于1994年12月死亡，袁七X于1995年1月24日死亡，死亡前患有小脑萎缩病多年。张XX、袁七X、袁八X均未立遗嘱。2014年1月，因该房屋涉及城镇化改造，庞XX未通知五原告与被告袁六X，私自打印了委托书，以受托人的名义与大毕庄村委会签订拆迁补偿协议，与金钟街道办事处签订还迁补偿安置协议。大毕庄房屋拆迁置换面积77.48平方米，庞XX选取金钟新市镇德悦里房屋一套，实际选房面积66.85平方米，剩余还迁面积10.63平方米，政府按每平方米4600元予以收购，庞XX领取补偿款48898元整。另外，庞XX还领取搬迁补偿及奖励20386元，太阳能热水器补贴2200元。本院认为，袁七X、张XX系坐落于天津市东丽区大毕庄房屋所有权人，袁七X、张XX均已死亡，且二人未留有遗嘱，故因该房屋拆迁所得与房屋价值有关的利益属于袁七X、张XX的遗产。袁八X死于张XX之后，张XX死亡时对该房屋享有的1／2的份额作为张XX的遗产，袁七X、袁六X、袁一X、袁二X、袁三X、袁四X、袁五X、袁八X各继承张XX遗产的1／8，即袁六X、袁一X、袁二X、袁三X、袁四X、袁五X、袁八X各继承该房屋价值的1／16的份额，袁七X对该房屋享有9／16的份额。袁八X未留有遗嘱，其继承的1／16的份额作为遗产适用转继承，由袁八X的继承人袁七X、庞XX共同继承，因袁七X亦患有疾病，庞XX与袁八X共同生活，故本院视为庞XX对被继承人袁八X尽了主要扶养义务，分配遗产时，可以多分。庞XX继承袁八X遗产的2／3的份额，即庞XX享有该房屋价值的1／16＊2／3=1／24，袁七X继承袁八X遗产的1／3的份额，即袁七X享有该房屋价值的9／16＋1／16＊1／3=7／12。袁七X死亡后，袁七X对该房屋享有的7／12的份额作为袁七X的遗产，袁六X、袁一X、袁二X、袁三X、袁四X、袁五X各继承袁七X遗产的1／6，即7／12＊1／6=7／72。五原告与袁六X对该房屋继承份额均为对袁七X、张XX的遗产继承份额之和，即1／16＋7／72=23／144。庞XX认为对袁七X尽了主要赡养义务，有权继承袁七X的遗产，对此五原告不予认可，庞XX亦未能提供证据予以证明，故庞XX对袁七X的遗产没有继承权。因大毕庄房屋拆迁，置换的金钟新市镇德悦里66.85平方米的房屋，及剩余还迁面积10.63平方米给予的补偿款48898元，均属于房屋价值有关的利益，原、被告应按照上述继承份额予以继承。庞XX主张袁七X承诺诉争房屋由庞XX和袁八X继承，未能提供证据予以证明，本院不予采信。关于搬迁补偿及奖励20386元，太阳能热水器补贴2200元，该部分补偿与房屋本身的价值无关，且五原告及被告袁六X均未在此居住，故该补偿款属于庞XX个人所有。综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、对于被继承人袁七X、张XX遗有的坐落于天津市东丽区大毕庄房屋，置换的天津市东丽区金钟新市镇德悦里66.85平方米的房屋，原告袁一X、袁二X、袁三X、袁四X、袁五X、被告袁六X各继承10.677平方米，被告庞XX继承2.79平方米。二、对于48898元的补偿款，原告袁一X、袁二X、袁三X、袁四X、袁五X、被告袁六X各继承7810.10元，被告庞XX继承2037.42元。三、驳回五原告的其他诉讼请求。案件受理费5982元，由五原告及被告袁六X负担520元，被告庞XX负担5462元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  孙兆敏代理审判员  谢鸿艳人民陪审员  王树云二〇一四年十二月三日书 记 员  朱 洁本判决所依据的相关法律、法规一、《中华人民共和国继承法》第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。二、《中华人民共和国继承法》第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。三、《中华人民共和国继承法》第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。四、《中华人民共和国继承法》第十三条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。五、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第五十二条：继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。六、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。