江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常商初字第142号原告中国建设银行股份有限公司溧阳支行，住所地溧阳市溧城镇南大街67号。负责人**，该行行长。委托代理人钟德忠。委托代理人黄亚丰。被告溧阳市鑫源铜业有限公司，住所地溧阳市竹箦镇环镇西路53号。法定代表人金正平，该公司董事长。被告金正平。原告中国建设银行股份有限公司溧阳支行（以下简称建行溧阳支行）诉被告溧阳市鑫源铜业有限公司（以下简称鑫源公司）、金正平金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月5日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年7月9日公开开庭进行了审理。原告建行溧阳支行委托代理人钟德忠、黄亚丰到庭参加诉讼，被告鑫源公司、金正平经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告建行溧阳支行诉称：被告鑫源公司和原告于2013年9月22日签订编号为1389802号的最高额抵押合同，以其所有的坐落于溧阳市竹箦镇鑫源路18号2幢的房产提供抵押，保证的债务发生期限为2013年9月6日至2016年9月6日，保证的最高限额为人民币5377万元，保证范围为信贷业务主合同项下全部债务。原告和被告金正平于2011年9月6日签订编号为1188906号的最高额保证合同，保证方式为连带责任保证，保证的全部债务发生期限为2011年9月6日至2016年9月6日，保证的最高限额为人民币2900万元。2013年9月25日、9月30日、10月15日，原告分别和被告鑫源公司签订编号为1310229号、1310231号、1310242号的人民币流动资金贷款合同，金额分别为人民币600万元、900万元、800万元，期限分别为2013年9月25日至2014年9月24日、2013年9月30日至2014年9月19日、2013年10月15日至2014年10月14日，贷款期限内利率均为固定年利率7.32%，并按月计收利息。上述人民币流动资金贷款合同签订后，原告按约履行了放款义务，但被告鑫源公司于2014年1月起未按照合同约定偿付贷款利息。2014年4月17日，原告向被告鑫源公司、金正平发出提前归还贷款通知书，但被告仍未予支付。原告为维护自身合法权益，现向法院提起诉讼，请求依法判令：1、被告鑫源公司立即偿付原告贷款本金人民币2300万元及相应利息（暂算至2014年4月22日为575908.61元，自2014年4月23日起至还清之日止的利息和复利按合同约定的逾期利率年利率10.98%计收）；2、被告金正平对被告鑫源公司的上述全部款项承担连带保证责任；3、如被告鑫源公司不能履行付款义务，则原告对被告鑫源公司提供的坐落于溧阳市竹箦镇鑫源路18号2幢的房屋（房屋所有权证号为溧房权证竹箦镇字第××号、房屋他项权证号为溧房他证溧字第52783号）的处置款项享有优先受偿的权利；4、两被告共同承担本案诉讼费用。原告建行溧阳支行为支持其诉讼请求提供了以下证据：1、人民币流动资金贷款合同和借款借据各3份，证明原告按约向被告鑫源公司发放贷款人民币2300万元；2、最高额保证合同1份，证明被告金正平对被告鑫源公司的贷款本息等承担连带保证责任；3、最高额抵押合同及他项权证各1份，证明被告鑫源公司以其所有的坐落于溧阳市竹箦镇鑫源路18号2幢的房产为其向原告的贷款提供担保；4、贷款提前归还通知书和EMS邮件详情单各1份，证明因被告鑫源公司的贷款逾期，原告要求被告鑫源公司提前归还贷款本息，并要求被告金正平承担连带担保责任；5、贷款本息会计账页10份，证明被告鑫源公司尚结欠原告借款本金2300万元及暂算至2014年4月22日的利息575908.61元。被告鑫源公司、金正平未发表答辩及质证意见。本院经审理查明：2011年9月6日，金正平与建行溧阳支行签订编号为1188906的《最高额保证合同》，约定金正平愿意为鑫源公司在2011年9月6日至2016年9月6日期间与建行溧阳支行发生的人民币资金借款合同、银行承兑协议合同项下的一系列债务提供最高额人民币2900万元的连带责任保证，最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、鑫源公司应向建行溧阳支行支付的其他款项、建行溧阳支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至鑫源公司在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。还约定，无论建行溧阳支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、建行溧阳支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，金正平在本合同项下的保证责任均不因此减免，建行溧阳支行均可直接要求金正平依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。2013年9月22日，鑫源公司与建行溧阳支行签订编号为1389802的《最高额抵押合同》，约定鑫源公司自愿以其所有的坐落于溧阳市竹箦镇鑫源路18号2幢、房屋所有权证号为溧房权证竹箦镇字第××号的房产，为其与建行溧阳支行在2013年9月6日至2016年9月6日期间签订了人民币资金借款合同、银行承兑协议等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为人民币5377万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、鑫源公司应向建行溧阳支行支付的其他款项（包括但不限于建行溧阳支行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、建行溧阳支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2013年9月23日，建行溧阳支行取得溧房他证溧字第52783号房屋他项权证。2013年9月25日，鑫源公司与建行溧阳支行签订编号为1310229的《人民币流动资金贷款合同》，约定：鉴于流动资金周转，鑫源公司向建行溧阳支行借款人民币600万元，借款期限为12个月，从2013年9月25日起至2014年9月24日，贷款利率为固定年利率7.32%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，如鑫源公司未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。还约定，鑫源公司违反本合同任一约定义务，建行溧阳支行有权宣布贷款立即到期，要求鑫源公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；借款逾期的，对鑫源公司未按时还清的借款本金和利息（包括被建行溧阳支行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。2013年9月30日，鑫源公司与建行溧阳支行签订编号为1310231的《人民币流动资金贷款合同》，约定：鉴于流动资金周转，鑫源公司向建行溧阳支行借款人民币900万元，借款期限为12个月，从2013年9月30日起至2014年9月19日。合同并对借款利率等作了与前述《人民币流动资金贷款合同》相同的约定。2013年10月15日，鑫源公司与建行溧阳支行签订编号为1310242的《人民币流动资金贷款合同》，约定：鉴于流动资金周转，鑫源公司向建行溧阳支行借款人民币800万元，借款期限为12个月，从2013年10月15日起至2014年10月14日。合同并对借款利率等作了与前述《人民币流动资金贷款合同》相同的约定。上述《人民币流动资金贷款合同》签订后，建行溧阳支行均依约履行了放贷义务，但鑫源公司未按约支付利息，自2014年1月21日起欠息。2014年4月17日，因鑫源公司的贷款利息逾期3个月以上，建行溧阳支行决定提前收回贷款本息，并向鑫源公司、金正平发出提前归还贷款通知书，但鑫源公司、金正平均未支付任何款项。暂算至2014年4月22日，鑫源公司结欠借款利息575908.61元。本院认为：建行溧阳支行与鑫源公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》，与金正平签订的《最高额保证合同》均是各方当事人的真实意思表示，合法有效。《人民币流动资金贷款合同》签订后，建行溧阳支行已依约向鑫源公司发放贷款人民币2300万元。但鑫源公司未按期支付利息，建行溧阳支行有权根据《人民币流动资金贷款合同》的约定宣布贷款提前到期，要求鑫源公司清偿借款本息，亦可要求对鑫源公司提供的抵押物行使抵押权，要求金正平依照《最高额保证合同》的约定，对鑫源公司的2300万元借款本金、利息承担连带保证责任。综上，建行溧阳支行的诉讼请求事实清楚，证据充分，应予支持。鑫源公司、金正平经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告溧阳市鑫源铜业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司溧阳支行归还借款本金人民币2300万元及利息（计算至2014年4月22日的利息为575908.61元，自2014年4月23日起至判决确定的履行期限届满之日止的罚息和复利按年利率10.98%计算）；二、如被告溧阳市鑫源铜业有限公司不履行上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司溧阳支行有权以被告溧阳市鑫源铜业有限公司名下的用以抵押担保的位于溧阳市竹箦镇鑫源路18号2幢的房产（房屋所有权证号为溧房权证竹箦镇字第××号、房屋他项权证号为溧房他证溧字第52783号）进行折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告金正平对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任，在金正平承担保证责任后，有权向债务人溧阳市鑫源铜业有限公司公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费159680元，财产保全费5000元，合计164680元，由溧阳市鑫源铜业有限公司、金正平共同负担。该款中国建设银行股份有限公司溧阳支行已预交，本院不再退还，溧阳市鑫源铜业有限公司、金正平应于本判决生效之日起十日内将应负担的诉讼费迳付中国建设银行股份有限公司溧阳支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于江苏省高级人民法院，同时按《诉讼费交纳办法》的规定向该院预交上诉案件受理费（开户行：南京市农业银行山西路支行，账号：03×××75）。审 判 长  吴红娥代理审判员  钱 锦人民陪审员  韩锡荣二〇一四年七月九日见习书记员  郭靓婕附录法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。