上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2014）青民二（商）初字第803号原告上海青浦兴众小额贷款股份有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人郭连学，董事长。委托代理人朱国瑾、李明，上海东炬律师事务所律师。被告马丹丹，女，汉族，1982年6月7日出生，户籍地安徽省宿州市埇桥区。被告王继峰，男，汉族，1956年4月4日出生，户籍地上海市普陀区。被告彭素珍，女，汉族，1955年9月16日出生，户籍地上海市普陀区。被告上海德丰食品工业有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人王继峰，董事长。上列四被告共同委托代理人吴晞炜、马建荣，上海市朝华律师事务所律师。原告上海青浦兴众小额贷款股份有限公司诉被告马丹丹、王继峰、彭素珍、上海德丰食品工业有限公司（简称德丰公司）小额借款合同纠纷一案，本院于2014年5月22日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员潘志毅独任审判。本案于2014年7月2日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱国瑾、四被告共同委托代理人吴晞炜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海青浦兴众小额贷款股份有限公司诉称，2014年2月，原告与被告马丹丹签订贷款合同，约定被告马丹丹向原告借款人民币200万元，借款期限3个月，双方并约定了借款利息及违约金等。同日，原告与被告王继峰、彭素珍签订最高额抵押合同，约定被告王继峰、彭素珍以房产作抵押，为被告马丹丹的借款提供最高限额300万元的抵押担保。原告与被告德丰公司于同日签订保证合同，约定德丰公司对马丹丹的债务承担连带责任保证。合同签订后，原告按约放款，因被告马丹丹在借款期限届满未还款，故原告请求判令被告马丹丹归还借款200万元；偿付利息（以本金200万元，自2014年3月21日起至实际清偿之日止，按日息万分之4.11计算）；偿付违约金（以本金200万元，自2014年5月10日起至实际清偿之日止，按日息万分之2.055计算）；偿付律师费125，000元；被告德丰公司承担连带清偿责任；原告对抵押物有优先受偿权。被告马丹丹辩称：借款属实，但借款当日原告指令被告向上海环诺投资服务部返还服务费41，400元，故此款应在借款本金中扣除。被告同时认为约定的违约金及律师费收费过高。被告王继峰、彭素珍辩称：同意被告马丹丹的意见。被告德丰公司辩称：本案既有物保又有人保，应先处理物保，故德丰公司不应承担连带责任。经开庭审理查明：2014年2月8日，原告和被告马丹丹签订《贷款合同》1份，约定被告马丹丹向原告借款200万元，借款期限3个月，自2014年2月10日起至同年5月9日止；还款方式为到期一次性归还；贷款月利率为12.50‰，按月结算，结算日为每月20日。合同另约定被告马丹丹到期不偿还贷款本息又未获准展期的，除应按本合同约定的利率向原告支付逾期期间的利息外，还应向原告支付相应的违约金，违约金以逾期贷款本息为基数按逾期天数并按约定利率的50%计算。被告同时还应承担相关的律师服务等费用。同日，原告和被告王继峰、彭素珍签订《最高额抵押合同》1份，约定被告王继峰、彭素珍以坐落于上海市青浦区朱家角镇阁游路389弄32号房屋为抵押物，为被告马丹丹在2014年2月10日至2017年2月9日期间最高债权余额在300万元内的借款提供担保，担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息、违约金及律师费等。双方于2014年2月12日办理了房产抵押登记手续。2014年2月8日，原告和被告德丰公司签订《保证合同》1份，约定被告德丰公司为被告马丹丹的上述借款提供连带责任保证，担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息、违约金及律师费等。合同签订后，原告于2014年2月11日向被告马丹丹发放贷款200万元。另查明：原告为本次诉讼支付了律师费125，000元。以上事实由原告提供的贷款合同、最高额抵押合同、保证合同、付款凭证、上海市房地产他项权利证明、聘请律师合同各1份、发票2份以及原、被告的陈述为证，经当庭质证，本院予以确认。本院认为：原告与被告马丹丹签订的《贷款合同》及与被告王继峰、彭素珍签订的《最高额抵押合同》以及与被告德丰公司签订的《保证合同》均是当事人在平等、自愿的基础上建立的，是其真实意思的表示，应确认为合法、有效，双方均应按约履行各自的义务。被告马丹丹在借款期限届满后未按约还本付息，按合同约定，原告有权要求被告马丹丹归还借款本金并偿付利息、违约金及律师费，有权处分抵押物。被告德丰公司为被告马丹丹的债务提供担保，应承担相应的保证责任，故原告的诉讼请求应予支持。被告马丹丹认为返还给上海环诺投资服务部的41，400元应在本金中予以扣除，马丹丹为此提供了原告开具的发票、利息凭证及上海环诺投资服务部开具的发票和服务费凭证，认为两者的开票人、制表人及复核人相同，因此原告和上海环诺投资服务部之间存在关联关系。原告对该证据的真实性没有异议，但认为此款与原告无关。由于原、被告双方对该证据的真实性没有异议，本院予以确认。本院认为，被告马丹丹提供的证据只能证明原告和上海环诺投资服务部的财务人员相同，但不足以证明两者资产混同，且马丹丹也没有证据证明付款系受原告指令，或者原告系实际收款人，故本院对被告马丹丹的该抗辩意见不予支持。马丹丹对此可通过另案诉讼的途径予以解决。被告马丹丹认为违约金约定过高，但未能提供相应证据，本院不予采信。被告马丹丹还认为律师费收费过高，由于该费用未超过物价部门核定的收费标准，故本院对此不予支持。对被告德丰公司认为应先处理物的担保的抗辩意见，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。故原告要求德丰公司承担保证责任并无不妥，本院对德丰公司的该抗辩意见不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十九条、的规定，判决如下：一、被告马丹丹应于本判决生效之日起十日内归还原告上海青浦兴众小额贷款股份有限公司借款200万元；二、被告马丹丹应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海青浦兴众小额贷款股份有限公司利息（以本金200万元，自2014年3月21日起至实际清偿之日止，利率按合同约定计算）；三、被告马丹丹应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海青浦兴众小额贷款股份有限公司违约金（以本金200万元，自2014年5月10日起至实际清偿之日止，利率按合同约定计算）；四、被告马丹丹应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海青浦兴众小额贷款股份有限公司律师费125，000元；五、被告马丹丹届期不履行上述第一至四项付款义务的，原告上海青浦兴众小额贷款股份有限公司有权在300万元范围内对抵押人王继峰、彭素珍名下的抵押物（坐落于上海市青浦区朱家角镇阁游路389弄32号的房屋）依法行使抵押权；六、被告上海德丰食品工业有限公司对上述第一至四项被告马丹丹的债务承担连带保证责任。被告上海德丰食品工业有限公司承担保证责任后，有权向被告马丹丹追偿。当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费23，800元，减半收取，计11，900元，由四被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。二、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。审判员  潘志毅二〇一四年七月十七日书记员  池晓静附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。二、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。