上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2014）浦民六（商）初字第8019号原告上海浦东发展银行股份有限公司三林支行。负责人周明强。委托代理人方标，上海虹桥正瀚律师事务所律师。委托代理人王雯珏，上海虹桥正瀚律师事务所律师。被告陈美根。被告上海昌林置业发展有限公司。法定代表人林承志。被告上海鑫准实业有限公司。法定代表人陈美根。被告林坚。原告上海浦东发展银行股份有限公司三林支行与被告陈美根、上海昌林置业发展有限公司（以下至判决主文前简称昌林公司）、上海鑫准实业有限公司（以下至判决主文前简称鑫准公司）、林坚金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月27日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员周士钧担任审判长，与代理审判员徐秋子、人民陪审员黄玉娟组成合议庭，于2014年11月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王雯珏到庭参加诉讼，被告陈美根、昌林公司、鑫准公司、林坚经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2013年4月25日，被告陈美根与原告签订了《个人综合授信合同》一份。合同约定：被告陈美根向原告申请个人综合授信额度，额度金额人民币1，174万元，额度期限5年，自2013年4月25日起至2018年4月25日止。被告陈美根因支用本合同项下额度而形成的债务，由以下担保人为原告向被告提供担保：由被告昌林公司、鑫准公司、林坚提供最高额保证担保；由被告昌林公司提供最高额抵押担保。同日，被告陈美根与原告签订了《个人借款合同》一份，约定：被告陈美根向原告贷款1，174万元，贷款期限为1年，自2013年4月25日至2014年4月25日，实际贷款起始日期以贷款借据记载的日期为准。本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮15%，如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率，签订本合同时的中国人民银行同档期基准利率为6%。若贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率应按年调整，分段计息。被告陈美根未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，原告有权按中国人民银行有关规定计收罚息，其中对与逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行。罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止。2013年4月25日，被告昌林公司与原告签订了《最高额抵押合同》一份，约定被告昌林公司以其名下位于上海市闸北区西藏北路XXX号XXX-XXX室的房产为被告陈美根清偿其在主合同项下所欠原告的全部债务向原告提供抵押担保。本合同项下的被担保主债权为，原告在自2013年4月25日至2018年4月25日止的期间内与被告办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币12，914，000元整为限。抵押担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。该抵押房产于2013年5月28日办理了抵押登记手续。2013年4月25日，被告昌林公司与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，被告昌林公司自愿按本合同承担担保责任。本合同项下的被担保主债权为，原告在自2013年4月25日至2018年4月25日止的期间内与被告办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币27，580，000元整为限。保证方式为连带责任保证，保证担保的范围除了本合同所述之债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经原告要求被告陈美根需补足的保证金。保证期间为，被告昌林公司对债权发生期间内各单笔合同项下分期履行的还款义务承担保证责任，保证期间为各期债务履行期届满之日起，至该单笔合同最后一期还款期限届满之日后两年止。同日，被告鑫准公司与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，被告鑫准公司自愿按本合同承担担保责任。其他合同条款内容与被告昌林置业公司与原告签订的《最高额保证合同》的内容相同。同日，被告林坚与原告签订了《个人最高额保证合同》一份，合同约定，被告林坚自愿按本合同承担担保责任。本合同项下的被担保主债权为，原告在自2013年4月25日至2018年4月25日止的期间内向被告陈美根连续提供的一类或者几类授信，前述授信未清偿余额在债权发生期间内以最高不超过等值人民币27，580，000元整为限。保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息以及实现债权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知被告陈美根的费用以及其他的合理费用）。保证人林坚确认，当被告陈美根未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权先要求被告林坚在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。被告林坚在此明确放弃要求先履行被告陈美根提供的物的担保的抗辩。被告林坚对债权发生期间内各单笔主合同项下分期履行的还款义务分别承担保证责任，保证期间分别为各期债务履行期届满之日起，至该单笔主合同最后一期还款期限届满之日后两年止。合同签订后，原告按约于2013年5月29日发放了贷款，但被告陈美根未按约履行还款义务，被告昌林公司、鑫准公司、林坚未按约履行保证责任，违反了合同约定。故请求：1、依法判令被告陈美根归还原告贷款本金人民币11，740，000元；2、依法判令被告陈美根支付原告截止至2014年6月15日的利息人民币67，679.66元、逾期利息人民币380.76元以及自2014年6月16日起至全部款项实际清偿之日止的利息及逾期利息；3、依法判令被告林坚、昌林公司、鑫准公司对被告陈美根的上述还款义务承担连带清偿责任；4、如被告陈美根不履行上述还款义务的，原告可以与被告昌林公司协议，以其名下座落于上海市闸北区西藏北路XXX号XXX-XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖房产所得价款由原告在人民币12，914，000元范围内优先受偿，不足部分由被告陈美根继续清偿；5、依法判令本案案件受理费、财产保全费由四被告承担。被告陈美根、昌林公司、鑫准公司、林坚均未作答辩。原告为证明其诉讼请求，提供了以下证据：证据1、《个人综合授信合同》，证明原告与被告陈美根之间的授信合同关系；证据2、《个人借款合同》，证明原告与被告陈美根之间的借款合同关系；证据3、《最高额抵押合同》，证明原告与被告上海昌林置业发展有限公司之间的抵押合同关系；证据4、上海市房地产登记证明（抵押权登记），证明本案抵押物依法办理了抵押登记；证据5、《最高额保证合同》两份，证明原告与被告昌林公司之间的保证合同关系、原告与被告鑫准公司之间的保证合同关系；证据6、《个人最高额保证合同》，证明原告与被告林坚之间的保证合同关系；证据7、借款凭证，证明原告已按约履行了放款义务；证据8、对账单，证明被告陈美根未按约履行还款义务，已构成违约。被告陈美根、昌林公司、鑫准公司、林坚均未提供证据。鉴于被告陈美根、昌林公司、鑫准公司、林坚均未应诉答辩，经本院对原告提供的证据进行审查，认为该等证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案证据，又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。本院认为，涉案《个人综合授信合同》、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》等均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，理应恪守。抵押物已依法办理抵押登记，原告经登记为抵押权人，对此本院予以确认。被告陈美根未按照约定按时归还借款本息，已构成违约，原告有权要求其归还所欠全部本息，并有权要求被告昌林公司承担抵押责任。被告昌林公司、鑫准公司、林坚作为保证人，应就被告陈美根所负债务承担连带保证责任。被告陈美根、昌林公司、鑫准公司、林坚经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃相应的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈美根应于本判决生效之日起十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司三林支行借款本金人民币11，740，000元；二、被告陈美根应于本判决生效之日起十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司三林支行截至2014年6月15日的利息人民币67，679.66元、逾期利息人民币380.76元，及自2014年6月16日起至实际清偿之日止的利息及逾期利息（按《个人借款合同》约定的方式计算）；三、如被告陈美根未履行上述第一、二项判决义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司三林支行可与被告上海昌林置业发展有限公司协议，以位于上海市闸北区西藏北路XXX号XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX室的房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额人民币12，914，000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告上海昌林置业发展有限公司所有，不足部分由被告陈美根继续清偿；四、被告上海昌林置业发展有限公司、上海鑫准实业有限公司、林坚对于上述第一、二项判决义务承担连带清偿责任，其履行上述清偿义务后，有权向被告陈美根追偿。案件受理费人民币92，648元，财产保全费人民币5，000元，公告费人民币560元，共计人民币98，208元，由被告陈美根、上海昌林置业发展有限公司、上海鑫准实业有限公司、林坚共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  周士钧代理审判员  徐秋子人民陪审员  黄玉娟二〇一四年十二月五日书 记 员  叶聪颖附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十四条保证人与债权人可以就单个贷款合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在贷款合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。