杭州市萧山区人民法院民 事 判 决 书（2014）杭萧商初字第3713号原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州萧山支行。负责人冯莉娟。委托代理人陈科杰、戴文良，浙江六和律师事务所律师。被告杭州炬日电器有限公司。法定代表人周长寿。被告周关松。原告上海浦东发展银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称浦发银行萧山支行）与被告杭州炬日电器有限公司（以下简称炬日公司）、周关松金融借款合同纠纷一案，于2014年9月10日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用普通程序，于2014年11月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈科杰到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2012年7月11日，原告与被告周关松签订《最高额保证合同》1份，约定：被告周关松对于被告炬日公司在2012年7月11日至2014年7月11日止的期间内与原告办理各类融资业务所发生的主债权余额最高不超过3000万元人民币的债务承担连带保证责任等内容。2013年3月18日，原告与被告炬日电器签订《融资额度协议》1份，约定：被告炬日电器向原告申请融资，融资额度为3500万元人民币；融资额度使用期限为自2013年3月18日起至2016年3月18日等内容。同日，原告与被告炬日电器签订《最高额抵押合同》1份，约定：被告炬日电器将其所有的位于杭州市萧山区党湾镇德北村的房产土地为其自2013年3月18日至2016年3月18日止的期间内与原告办理各类融资业务所发生的主债权余额最高不超过3500万元人民币为限提供抵押担保等内容。双方已办理了上述抵押物的抵押登记手续。2014年4月9日至2014年5月30日期间，原告分别与被告签订《流动资金借款合同》4份，共计向被告炬日公司发放贷款3000万元。被告炬日公司贷得款后，从2014年8月14日开始未按期还本付息。原告据此向各被告发出债务提前到期通知书，要求各被告履行还款义务。原告催讨无果，现起诉要求：1.被告炬日公司立即归还原告借款本金3000万元及该款至2014年8月20日的利息456000元，并按年利率10.8%支付自2014年8月21日起至判决确定履行日止的利息、罚息、复利；2.被告炬日公司支付原告律师代理费242712元；3.原告对于被告炬日公司所有的座落于杭州市萧山区党湾镇德北村的抵押物【国有土地使用权证编号为杭萧国用（2004）第3xx0号、房屋所有权证编号分别为杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号】拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.被告周关松对于被告炬日公司的上述第一、二项债务承担连带保证责任。两被告均未作答辩也未提供证据。原告为证明其主张，提供了如下证据：1.《最高额保证合同》1份，欲证明被告周关松为被告炬日公司的债务向原告提供连带责任保证的事实；2.《融资额度协议》、《最高额抵押合同》、土地证各1份，房产证、他项权证2份，欲证明被告炬日公司向原告融资3000万元，并以其所有的房地产向原告提供抵押担保的事实；3.《流动资金借款合同》及借据各4份，欲证明原告自2014年4月9日至2014年5月30日期间共向被告炬日公司提供贷款共计3000万元及双方约定的合同权利、义务；4.《债务提前到期通知书》1份及邮寄凭证，欲证明因被告违约，原告以通知的方式宣布债务提前到期的事实；5.法律服务委托合同、发票、支付凭证各1份，欲证明原告为实现本案所涉债权支出律师费的事实。两被告未到庭质证，视为放弃抗辩权。本院认为，上述证据真实、合法、与本案具有关联性，故予以认定。经审理，本院查明的案件事实如下：2012年7月11日，浦发银行萧山支行（债权人）与周关松（保证人）签订《最高额保证合同》1份（编号为zb9xx0号），约定：周关松为炬日公司在2012年7月11日至2014年7月11日止的期间内与债权人办理各类融资业务所发生的主债权余额最高不超过3000万元人民币的债务承担连带保证责任等内容。2013年3月18日，浦发银行萧山支行（抵押权人）与炬日公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》1份（编号：zd9xx40），约定：炬日公司将其所有的位于杭州市萧山区党湾镇德北村的房屋及相应的土地使用权【房产证编号为杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号；土地证号为杭萧国用（2004）第3x**号】，为其自2013年3月18日至2016年3月18日期间内与浦发银行萧山支行的办理各类融资业务所发生的主债权余额最高不超过3500万元人民币为限提供抵押担保等内容。2013年3月20日，浦发银行萧山支行与炬日公司办理了上述抵押物的抵押登记手续。上述合同均约定，保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于税费、诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对诸合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须要求其他担保人履行担保责任等内容。2013年3月18日，浦发银行萧山支行（融资行）与炬日公司（客户）签订《融资额度协议》1份（编号：zd9xx40号），约定：炬日电器向浦发银行萧山支行申请融资，融资额度为3500万元；融资额度使用期限为2013年3月18日至2016年3月18日等内容。浦发银行萧山支行（贷款人）与炬日公司（借款人）分别于2014年4月9日、4月10日、5月29日、5月30日共签订《流动资金借款合同》共4份（合同编号：95xx93、95xx19、95xx50、95xx64），约定：借款人共向贷款人借款3000万元；借款期限分别为：500万元从2014年4月9日至2015年4月9日、500万元从2014年4月10日至2015年4月10日、1000万元从2014年5月29日至2015年5月29日、1000万元从2014年5月30日至2015年5月30日；利率为月利率6‰；贷款人有权对借款人到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止；逾期罚息利率按贷款利率加收50%执行；贷款人对于借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利；出现借款人停业、停产、歇业、停业整顿、重整、清算、被接管或托管、解散、营业执照被吊销或被注销或破产的；借款人未按期还本付息或未按约定用途使用借款的等情形的，即构成借款人对贷款人的违约；贷款人可宣布合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过何种形式向担保人或借款人立即追索；借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用等内容。上述合同签订后，浦发银行萧山支行按约向炬日公司发放贷款共计3000万元。炬日公司借得款后，已支付了合同编号为95xx93、95xx19《流动资金借款合同》项下的1000万元借款从借款之日至2014年6月20日的约定利息，未支付其余利息。2014年9月2日，浦发银行萧山支行向炬日公司和周关松发送《债务提前到期通知书》，载明：因炬日公司出现了合同约定的违约事件（主要是涉及诉讼、未按约支付利息等），根据合同约定，我行通知贵方炬日公司的3000万元债务提前到期，请在收到本通知当日按照合同约定归还上述借款本金并支付利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及我行为实现债权所产生的费用，并承担担保责任，否则按逾期还款处理等内容。2014年8月14日，浦发银行萧山支行为实现本案债权，与浙江六和律师事务所订立委托代理合同一份，并支付律师代理费242712元。本院认为，原告与被告周关松签订的《最高额保证合同》、原告与被告炬日公司签订的《融资额度协议》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。被告炬日公司作为借款人未按约支付利息，已构成违约，原告以通知的方式宣布贷款提前到期，要求被告炬日公司归还借款本金并支付约定利息、罚息、复息的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告周关松作为保证人，应在约定的保证额度、保证范围内提供连带责任保证。被告炬日公司以其拥有的房屋及土地使用权为本案所涉债务提供抵押并办理登记，原告与被告炬日公司之间的抵押关系成立并有效。现债务履行期限已届满，原告依照合同要求实现抵押物权，符合法律规定，本院予以支持。两被告未到庭参加诉讼，视为对原告的诉请放弃抗辩权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告杭州炬日电器有限公司在本判决生效后十日内归还原告上海浦发银行股份有限公司杭州萧山支行贷款3000万元，并支付相应的利息、罚息和复息【其中1000万元从2014年6月21日起算、1000万元从2014年5月29日起算、1000万元从2014年5月30日起算，均计算至本判决确定的履行日止，按合同编号为95xx93、95xx19、95xx50、95xx64《流动资金借款合同》约定的标准计算】；二、被告杭州炬日电器有限公司在本判决生效后十日内支付原告上海浦发银行股份有限公司杭州萧山支行律师代理费242712元；三、原告上海浦发银行股份有限公司对被告杭州炬日电器有限公司所有的座落于杭州市萧山区党湾镇德北村房屋及相应的土地使用权【土地使用权证编号：杭萧国用（2004）第3xx0号、房屋所有权证编号：杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号】以折价、拍卖、变卖方式所得的价款在第一、二项范围内优先受偿；四、被告周关松上述第一、二项付款义务承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费195294元，财产保全申请费5000元，共计200294元，由被告杭州炬日电器有限公司负担，被告周关松承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，上诉案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交，在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（浙江省杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号1202024409008802968）。审 判 长  杜国良审 判 员  张可乐人民陪审员  傅维娜二〇一四年十二月十二日代理书记员  谭婷婷