江苏省常熟市人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0581民初3500号原告杜祁祁。委托代理人曹燕贻，江苏聚欣律师事务所律师。被告张序楠。委托代理人汤建新，常熟市海天法律服务所法律工作者。被告张爱丽。委托代理人汤建新，常熟市海天法律服务所法律工作者。原告杜祁祁诉被告张序楠、张爱丽所有权确认纠纷一案，本院于2016年3月25日立案受理,依法由审判员朱剑适用简易程序于2016年4月26日公开开庭进行了审理，原告杜祁祁的委托代理人曹燕贻、被告张序楠、张爱丽的共同委托代理人汤建新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杜祁祁诉称：2001年4月2日，原告作为经营者，出资设立常熟市虞山镇鑫鑫水洗厂，并进行工商登记。现包括常熟市虞山镇鑫鑫水洗厂在内的“景明水洗城”整个地块被常熟市土地储备中心收储，在政府与各承租户签订的《景明水洗承租户搬迁补偿协议》及《景明水洗承租户机器设备收购补差评估明细表（初稿）》等，承租人为“鑫鑫水洗厂”，“张爱丽17-4/杜祁祁”，但《景明水洗承租户搬迁补偿协议》签字人为被告张序楠。同时，常熟市土地储备中心已经向被告张序楠支付了常熟市虞山镇鑫鑫水洗厂的机器设备搬迁补偿款452560.50元和搭建房屋、附着物（含装修）评估补偿款44133.69元。原告认为常熟市虞山镇鑫鑫水洗厂的机器设备补偿款中的313410.50元和搭建房屋、附着物（含装修）评估补偿款44133.69元应归原告所有，双方无法协商。原告为维护自己的合法权益，诉讼至法院，请求1、确认位于常熟市景明水洗公司内的常熟市虞山镇鑫鑫水洗厂的机器设备归原告所有；2、确认位于常熟市景明水洗公司内的常熟市虞山镇鑫鑫水洗厂的搭建房屋、附着物及附属设施归原告所有；3、判令被告给付上述机器设备补偿款313410.50元及上述机器设备变现款81421元；4、判令被告给付搭建房屋、附着物（含装修）评估补偿款44133.69元；5、诉讼费由被告负担。审理中，原告确认诉讼请求为：1、确认位于常熟市景明水洗公司内的常熟市虞山镇鑫鑫水洗厂的机器设备归原告所有；2、判令被告给付上述机器设备补偿款313410.50元及上述机器设备变现款81421元；3、判令被告给付搭建房屋、附着物（含装修）评估补偿款44133.69元；4、诉讼费由被告负担。原告杜祁祁为支持其诉讼请求提供以下证据：1、原、被告的户籍资料各1份及工商登记资料1份，以证明原、被告的主体身份，以及常熟市虞山镇鑫鑫水洗厂为原告的个体工商户。两被告对此无异议。2、评估清单复印件2份（3页），以证明机器、房屋的评估价格。两被告对此无异议。被告张序楠、张爱丽辩称：对于原告起诉的第一、二项诉请被告从来没有否认原告对设备、设施的所有权除了被告拥有的部分设备及设施以外，对于第三项诉请被告认可原告应得设备搬迁补偿款313410.5元，对于设备变现款81421元不予认可，因为该设备现在没有变现，仍保管于常熟市景明水洗公司的一栋仓库内，但是产生相应的租金费用和保管费用，如原告需要主张该所有权可以在支付完无因管理之债以后可以拿设备。对于第四项诉请其装修、搭建及附属设施补偿款44133.69元中包括了被告的8000.29元，其余36133.4元被告认可。被告认可原告的款项（设备搬迁补偿款313410.5元、搭建及附属设施补偿款36133.4元）确是被告领取的，被告也愿意配合。由于案外人张景明在2016年1月25日转让了对原告的406784元债权给被告，本案中被告要求对于原告的诉请涉及的债务和被告对于原告的转让债权主张抵销，如法庭不允许被告的意见则被告将另行起诉主张权利。被告张序楠、张爱丽为支持其抗辩意见提供以下证据：债权转让协议1份、欠条1份，以证明被告得到债权转让后，被告结欠原告406784元。原告对此有异议。审理中，根据原告的申请，本院至常熟市土地储备中心进行了调查，调查到了补偿确认书、评估单、确认单、收据、拆迁协议书各1份，原、被告对此无异议，但原告对于拆迁补偿协议不认可。审查原告提供的证据，结合案件情况，本院对原、被告无异议的证据、本院的调查材料予以认定。经审理查明：常熟市虞山镇鑫鑫水洗厂为个体工商户，经营者为原告。2015年4月，常熟市虞山镇鑫鑫水洗厂被常熟市土地储备中心列为搬迁户，并与被告签订了搬迁补偿协议。审理中原、被告确认：被告领取了应属于原告所有的设备搬迁补偿款313410.5元、搭建及附属设施补偿款36133.4元。属于原告所有的设备有1、工业水管2寸*80M90米，2、工业水管1寸*80M80米，3、自来水管镀锌2寸*80M85米，4、自来水管镀锌1寸*30M30米，5、总电箱-分电箱1*35M2*4根*10M40米，6、分电箱30*30（付费电表）1只，7、分电箱40*50（电表+空气开关）1只，8、分电箱-机器动力电缆1*25M2380米，9、分电箱-机器动力电缆4*4M2280米，10、开式开关箱（3只空气开关）1只，11、开式开关箱（1只空气开关+1熔）1只，12、开式开关箱（3熔）1只，13、开式开关箱（1只空气开关）1只，14、开式开关箱（4熔）1只，15、开式开关箱（2熔）1只，16、蒸汽阀门（保温）-分气缸（2寸）90米，17、蒸汽阀门（保温）-分气缸（1寸）120米，18、水表2只，19、疏水阀9只，20、热网智能终端1只，21、蒸汽分气缸ψ159*1.2、6头1只，22、工业洗衣机300kg2台，23、工业洗衣机250kg2台，24、工业洗衣机200kg3台，25、工业洗衣机150kg1台，26、成衣烘干机6台，27、移动式空压机1台，28、不锈钢热水罐（带保温）1台，29、工业脱水机1.5M1台，30、工业脱水机1.2M1台，31、节能灯10盏，32、挂壁空调1.5P3台，33、家用脱排油烟机1只，34、热水器1只。现在以上物品由被告保管，位于常熟市景明水洗公司内。原告催讨未果而诉讼来院。审理中由于原、被告意见不一致调解不成。以上事实，有户籍资料、工商登记资料、评估清单、补偿确认书、评估单、确认单、收据、拆迁协议书、当事人的陈述在卷佐证。本院认为：两被告占有原告的补偿款与财物缺乏法律依据，依法应当返还给原告。原告要求确认位于常熟市景明水洗公司内的常熟市虞山镇鑫鑫水洗厂的机器设备归原告所有的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告要求两被告给付机器设备补偿款313410.50元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告要求两被告给付机器设备变现款81421元的诉讼请求，因设备尚在被告处，应当由被告予以返还。原告要求被告给付搭建及附属设施补偿款44133.69元的诉讼请求，因审理中确认为36133.4元，本院对该部分予以支持。被告自他人处取得的债权属于另一法律关系，在调解不能的情况下应当另行处理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第三十九条、第六十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告张序楠、张爱丽于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告杜祁祁设备：1、工业水管2寸*80M90米，2、工业水管1寸*80M80米，3、自来水管镀锌2寸*80M85米，4、自来水管镀锌1寸*30M30米，5、总电箱-分电箱1*35M2*4根*10M40米，6、分电箱30*30（付费电表）1只，7、分电箱40*50（电表+空气开关）1只，8、分电箱-机器动力电缆1*25M2380米，9、分电箱-机器动力电缆4*4M2280米，10、开式开关箱（3只空气开关）1只，11、开式开关箱（1只空气开关+1熔）1只，12、开式开关箱（3熔）1只，13、开式开关箱（1只空气开关）1只，14、开式开关箱（4熔）1只，15、开式开关箱（2熔）1只，16、蒸汽阀门（保温）-分气缸（2寸）90米，17、蒸汽阀门（保温）-分气缸（1寸）120米，18、水表2只，19、疏水阀9只，20、热网智能终端1只，21、蒸汽分气缸ψ159*1.2、6头1只，22、工业洗衣机300kg2台，23、工业洗衣机250kg2台，24、工业洗衣机200kg3台，25、工业洗衣机150kg1台，26、成衣烘干机6台，27、移动式空压机1台，28、不锈钢热水罐（带保温）1台，29、工业脱水机1.5M1台，30、工业脱水机1.2M1台，31、节能灯10盏，32、挂壁空调1.5P3台，33、家用脱排油烟机1只，34、热水器1只。二、被告张序楠、张爱丽于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告杜祁祁机器设备补偿款人民币313410.50元、搭建及附属设施补偿款人民币36133.4元，合计人民币349543.9元。（如采用转账方式支付，请汇入原告杜祁祁指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号：1079）三、驳回原告杜祁祁的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币7884元减半收取人民币3942元，由被告张序楠、张爱丽负担。（原告同意其预交的案件受理费人民币3942元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决发生法律效力之日起十日内向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。（江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：1076，账户名：苏州市中级人民法院）审判员  朱剑二〇一六年六月二十三日书记员  刘唯