四川省南充市顺庆区人民法院民 事 判 决 书(2017)川1302民初1812号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司南充市顺庆区支行，住所地南充市顺庆区人民中路59号。负责人：白英，行长。委托诉讼代理人：甘涛，四川兴恒平律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗洪英，四川兴恒平律师事务所律师。被告：李华芬，女，1964年3月30日生，汉族，住南充市顺庆区。被告：高能，男，1964年1月12日生，汉族，住南充市顺庆区。被告：高子昕，女，1986年8月13日生，汉族，住成都市龙泉驿区。被告：李晓东，男，1966年6月22日生，汉族，住西充县。被告：罗华碧，女，1967年3月10日生，汉族，住西充县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南充市顺庆区支行（以下简称邮储顺庆区支行）与被告李华芬、高能、高子昕、李晓东、罗华碧金融借贷合同纠纷一案，本院于2017年3月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人罗洪英到庭参加诉讼，五被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储顺庆区支行向本院提出诉讼请求：1、被告李华芬、高能立即共同偿还原告借款人民币488832.79元及利息、罚息以及拖欠利息之复利；2、原告对被告李华芬、高能所有的位于西充县房屋享有优先受偿权；3、原告对被告李晓东、罗华碧所有的位于西充县房屋享有优先受偿权；4、原告对被告高子昕、高能所有的位于南充市顺庆区天地山水10号楼5单元6层3号房屋享有优先受偿权；5、判令被告承担本案的律师代理费、诉讼费。事实和理由：2010年7月5日，被告李华芬、高能与原告签订了《个人额度借款合同》，约定借款额度为29.9万元、30.1万元，同时，与李华芬、高能、李晓东、罗华碧签订了《个人额度借款抵押合同》，李华芬、高能用西充县房屋为本案借贷提供抵押，李晓东、罗华碧用所有的位于西充县房屋为本案借贷提供抵押，二处抵押房屋办理了西房他证房管字第20100010**他项权证（房屋所有权证号201000278、200900193）。另高子昕、高能所有的位于南充市顺庆区天地山水10号楼5单元6层3号房屋也为本案借贷提供抵押，高子昕、高能于2010年6月30日在南充市顺庆区公证处办理了委托公证，高子昕委托高能办理其与高能共有的南充市顺庆区天地山水10号楼5单元6层3号房屋为本案借贷的抵押备案登记，办理了（2010）南顺证字第6042号《公证书》，该房后办理了南房他证顺字第××号他项权证（房屋所有权证号003XXXX5）。合同签订后，原告借款给李华芬、高能三笔共计83万元，其中2013年4月19日借款60万元本金，借期60个月，年利率8.32%，现尚欠本金268830.59元，截止2017年6月22日利息14378.72元，罚息8619.8元；2015年1月23日借款18万元本金，借期60个月，年利率7.8%，尚欠本金170002.2元，截止2017年6月22日利息10637.64元，罚息3003.4元；2015年6月26日借款5万元本金，借期60个月，年利率7.7%，尚欠本金5万元，截止2017年6月22日利息3464.52元，罚息781.27元。以上借款合同约定均为阶段性等额本息还款，逾期加收罚息。三笔借贷李华芬、高能均未按时按约偿还本息，其行为已违约，故诉至法院，提出以上诉请。五被告未答辩，亦未提供证据。原告为证明自己的主张，提供了如下证据：第一组证据：1、原告营业执照及负责人身份证明；2.被告身份证及结婚证复印件。第二组证据:1.2010年7月5日原告与被告李华芬、高能夫妻签订的《个人额度借款合同》两份（合同编号均为511301210070172349）2.2010年7月5日原告与被告李华芬、高能夫妻签订的《个人额度借款抵押合同》一份。3.2010年7月5日原告与被告李晓东、罗华碧夫妻签订的《个人额度借款抵押合同》一份。4.（2010）南顺证字第6042号公证书、两份他项权证书（他项权证号分别为西房他证房管字第××号、南房他证顺字第××号）。第三组证据：1.2013年4月19日借款人李华芬填写的《个人额度借款支用单》及2013年4月49日李华芬填写的借据一份、该笔贷款的还款计划一份、还款流水一份、该笔贷款的贷款结算试算表一份。2.2015年1月23日借款人李华芬填写的《个人额度借款支用单》及2015年1月23日李华芬填写的借据一份、该笔贷款的还款计划一份、还款流水一份、该笔贷款的贷款结算试算表一份3.2015年6月26日借款人李华芬填写的《个人额度借款支用单》及2015年6月26日李华芬填写的借据一份、该笔贷款的还款计划一份、还款流水一份、该笔贷款的贷款结算试算表一份。被告在举证期限内未向本院提供反驳证据，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，本院依法采信原告方提供的上述证据，并确认原告陈述的全部事实。另查明，李华芬、高能为夫妻关系，李晓东、罗华碧为夫妻关系，高能与高子昕为父女关系。原告与李华芬、高能签订《个人额度借款抵押合同》约定，抵押物为西充县，担保范围为本金10万元及利息、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权及抵押权的一切费用。原告与李晓东、罗华碧《个人额度借款抵押合同》约定，抵押物为西充县房屋，担保范围为本金199000元及利息、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权及抵押权的一切费用。原告与李华芬、高能（并受高子昕委托）签订《个人额度借款抵押合同》约定，抵押物为南充市顺庆区房屋，担保范围为本金301000元及利息、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权及抵押权的一切费用。三份合同均约定，主合同项下全部或部分债权本金及利息履行期届满，原告未受清偿的，有权实现抵押权。本院认为，原告邮储顺庆区支行与被告李华芬、高能签订的《个人额度借款合同》、与被告李华芬、高能、李晓东、罗华碧签订的《个人额度借款抵押合同》以及（2010）南顺证字第6042号《公证书》均合法、有效，对各方当事人均具有约束力。按照合同的约定，邮储顺庆区支行已向李华芬、高能按约发放了贷款，履行了出借义务，二被告应按照借款合同的约定承担还款责任，其未按约定归还借款本息，行为违约，原告要求立即偿还下欠488832.79元及利息、罚息以及拖欠利息之复利的请求，应当支持。被告李华芬、高能、高子昕、李晓东、罗华碧以其所有的房屋为本案借贷提供抵押担保，并办理了他项权登记，抵押物权依法设立，李华芬、高能不履行到期债务时，原告有权就抵押物优先受偿。原告要求被告给付律师费，既无具体的诉请金额，也未提供相关证据，不应支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”、第一百七十三条“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。”，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告李华芬、高能在本判决生效后五日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南充市顺庆区支行借款本金488832.79元及截止2017年6月22日利息、罚息共计40885.35元；另以本金268830.59元、本金170002.2元、本金5万元为基数，从2017年6月23日起，分别按合同约定的利率计至本判决确定的履行之日止。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止。二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南充市顺庆区支行对被告李华芬、高能所有的位于西充县房屋享有优先受偿权。三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南充市顺庆区支行对被告高子昕、高能所有的位于南充市顺庆区房屋享有优先受偿权。四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南充市顺庆区支行对被告李晓东、罗华碧所有的位于西充县房屋享有优先受偿权。五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南充市顺庆区支行的其它诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8632元，由被告李华芬、高能、高子昕、李晓东、罗华碧负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审 判 长  饶 红人民陪审员  何志华人民陪审员  罗胜前二〇一六年六月二十三日书 记 员  胡艳明