上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2014）闵民四（商）初字第626号原告上海闵行大众小额贷款股份有限公司。法定代表人钟晋倖。委托代理人王岩，上海王岩律师事务所律师。委托代理人苏仲琦，上海王岩律师事务所律师。被告上海鲁博贸易有限公司。法定代表人赵相磊。委托代理人曾慧，上海市东方正义律师事务所律师。被告赵相磊。委托代理人曾慧，上海市东方正义律师事务所律师。原告上海闵行大众小额贷款股份有限公司（以下简称闵行小贷公司）与被告上海鲁博贸易有限公司（以下简称鲁博贸易公司）、赵相磊金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月3日立案受理后，依法由审判员闵郁独任审判于同年12月18日公开开庭进行了审理。原告之委托代理人王岩、苏仲琦，被告鲁博贸易公司、赵相磊之委托代理人曾慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告闵行小贷公司诉称，2014年3月26日，其与被告鲁博贸易公司签订《借款合同》，约定借款金额380万元（人民币，下同），借款期限自2014年3月26日起至同年10月26日止，贷款年利率21.6%，逾期罚息利率为合同利率加收30%等。同日，其与被告鲁博贸易公司签订《最高额抵押合同》，约定该被告以自己名下的位于上海医学院路XXX号XXX室房产为上述借款提供抵押担保，也已办理抵押权登记手续。同日，其与被告赵相磊签订《借款保证合同》，约定该被告对上述债务承担无条件、不可撤销的连带保证责任。后因抵押房产价值发生变化，其与被告鲁博贸易公司补充签订《协议书》，将借款金额调整为330万元。同年3月28日，其向被告鲁博贸易公司放款330万元。自2014年7月21日起，被告方未按约支付利息。其起诉后，被告鲁博贸易公司还款80万元，其确认该款用于归还本金，在本案中确认一半金额，另一半计入另一借款合同中。至此，被告共欠本金290万元，截至2014年10月26日止欠利息194，040元、罚息333，927元。现要求：1、被告鲁博贸易公司归还其贷款本金290万元，截至2014年10月26日止的利息194，040元、罚息333，927元；2、被告鲁博贸易公司支付其以330万元为基数、自2014年10月27日起至同年11月13日止，以295万元为基数、自2014年11月14日起至同年11月30日止，以290万元为基数、自2014年12月1日起至实际清偿日止，均按年利率28.08%计算的逾期利息；3、被告鲁博贸易公司赔偿其律师费66，000元、财产保全担保费7，600元；4、被告赵相磊对上述债务承担连带清偿责任；5、其对被告鲁博贸易公司的位于上海医学院路XXX号XXX室的房产行使抵押权予以优先受偿。原告向本院提供了以下书面证据：1、《借款合同》1份，证明其与被告鲁博贸易公司形成借款合同关系；2、《最高额抵押合同》、《抵押权登记证》各1份，证明抵押合同的签署及抵押物登记；3、《借款保证合同》1份，证明被告赵相磊应承担连带保证责任；4、《协议书》1份，证明其与被告鲁博贸易公司签订补充协议，将借款金额调整为330万元；5、中国民生银行回单凭证1份，证明其依约放款；6、聘请律师合同、律师费发票、支付凭证、收费标准各1份，证明其发生的律师费；7、利息清单1份，证明其利息、罚息计算依据；8、公证书1份，证明两被告委托王欢办理贷款一切手续，法律后果应由两被告承担。被告鲁博贸易公司、赵相磊共同辩称，原告陈述的有关签约、放款、所欠本金等事实无异议。对利息，因鲁博贸易公司内部管理问题，有让员工支付现象，应以其实际支付金额确定；罚息是复利，不应被支持；逾期利息按年利率28.08%计算过高，应按银行同期贷款基准利率的4倍计算。律师费由法院酌情判定，保全担保费没有依据。因赵相磊没有以个人名义委托王欢签订《借款保证合同》，其个人签章仅代表公司，故该保证合同无效，赵相磊不应承担保证责任；即使法院认为该合同有效，清偿也有顺位，应先处理抵押物再由其承担保证责任。对原告行使抵押权没有异议。各被告均未予举证。本院经审核上述证据材料，并结合当事人陈述，查明事实如下：2014年3月26日，原告闵行小贷公司与被告鲁博贸易公司签订编号为MH2014Q011的《借款合同》，约定借款金额380万元，借款期限自2014年3月26日起至同年10月26日止，贷款年利率21.6%，逾期还款的罚息利率为合同利率加收30%，合同的借款日期等与借款凭证不一致时以凭证记载为准，到期一次还款，借款利息自入账当日起按日数计算，按月结息，结息日为每月20日，借款人不能按期支付期内利息的，按日加收当月应付利息的5%为罚息，借款人按时足额清偿借款本息，承担与本合同、项下贷款有关的律师费等。该合同借款方加盖鲁博贸易公司印章、被告赵相磊个人名章，并由委托代理人王欢署名。同日，原告与被告鲁博贸易公司签订《协议书》，约定因抵押房产价值下降，将原协议约定的借款金额调整为330万元等。同日，原告与被告鲁博贸易公司签订编号为MH2014Q011A的《最高额抵押合同》，约定该被告以自己名下的位于上海医学院路XXX号XXX室房产为上述借款提供最高额抵押担保，担保的全部主债权最高余额不超过380万元，担保范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、债权实现费用（包括但不限于案件受理费、律师费）等。同月28日，上述房屋办理抵押权登记，最高债权限额为380万元。同月26日，原告与保证人签订编号为MH2014Q011B的《借款保证合同》，约定保证人对上述借款承担无条件、不可撤销的连带保证责任，担保范围为借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于案件受理费、律师费），保证人承诺如被担保债权项下存在其他物的担保的，债权人有权选择行使其他物的担保或要求保证人承担保证责任，保证人放弃对其他物的担保、担保顺位、担保物变更和本保证责任履行先后次序的抗辩权等。该合同保证人列名赵相磊，加盖有赵相磊个人名章，并由王欢以委托代理人名义署名。同月28日，原告向被告鲁博贸易公司放款330万元。自2014年7月21日起，被告方拖欠利息，原告起诉后，被告鲁博贸易公司分别于同年11月14日归还70万元、12月1日归还10万元，原告确认将其中的一半还款计入本案，另一半计入另一借款合同，并确认用于归还本金。原告为本案诉讼，已支付律师费66，000元。另查明，2014年3月20日，上海市宝山公证处出具（2014）沪宝证经字第250号公证书，载明被告鲁博贸易公司之法定代表人赵相磊于同月10日在该公证处公证员面前签署委托书，加盖鲁博贸易公司印章，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。经公证的委托书载明委托人鲁博贸易公司，法定代表人赵相磊，受托人王欢，委托内容为鲁博贸易公司现向小额贷款公司等申请不高于4，000万元的借款，委托王欢办理借款的一切相关事宜：包括但不限于签订贷款合同、个人担保合同等，委托权限为全权委托等；委托人处由赵相磊署名，并盖有鲁博贸易公司印章、赵相磊个人名章。本院认为，根据原、被告之诉辩，本案主要存有以下争议需判明，即：一、涉案合同效力。原告与被告鲁博贸易公司之间签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《协议书》，相关当事人间无异议，确是当事人的真实意思表示，内容未有违法律规定，故均合法有效，对各方具有约束力。对《借款保证合同》，虽之前形成的经过公证的委托书“委托人”仅列鲁博贸易公司，但签署时“委托人”处已由赵相磊本人署名，盖有赵相磊个人名章，及鲁博贸易公司印章，且委托内容中已列明受托人王欢受托办理的事项包括个人担保合同，而《借款保证合同》的保证人一方不仅由受托人王欢签名，且盖有赵相磊个人名章。综上，本院确认上述委托书在“委托人”名单的列明上存有瑕疵，但涉案证据能确认赵相磊有委托王欢签订担保合同并授权使用其个人名章的意思，即王欢签署《借款保证合同》有授权依据，本院确认该合同成立并生效。现原告已依约履行合同义务，向鲁博贸易公司发放了贷款，然该公司未按约向原告足额支付到期本息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任，并由鲁博贸易公司、赵相磊承担相应的担保责任。二、原告具体诉请的判定。1、所欠本金。当事人间无异议，应为290万元。2、期内利息与罚息。对截至2014年10月26日止的期内利息与不能按期支付利息的罚息，原告按合同约定进行了主张，但原告主张的罚息过高。根据相关规定，计算期内利息与罚息的合计利率不得超过相应规定的上限，本院依中国人民银行公布的当时同期贷款基准利率4倍即年利率24%计算，该项金额中期内利息、罚息应分别为194，040元、21，560元。3、逾期利息。原告现计算的本金、期限符合事实与法律规定，但同上理由，前期年利率应以24%计算，最后一期年利率依现行标准应以22.4%计算。4、律师费，因相应合同已将此费用列入损失与担保范围，原告已实际支付且金额也未超过政府相关标准，此项金额本院予以确认。对财产保全担保费，原告未提供损失依据，本院不予采纳。5、担保责任。对抵押担保，当事人间无异议，本院予以确认，但依抵押权登记，应以380万元为限；对保证顺位，因合同约定债权人可选择，故原告要求保证人承担连带保证责任，符合合同约定，本院也予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条之规定，判决如下：一、被告上海鲁博贸易有限公司于本判决生效之日起十日内，归还原告上海闵行大众小额贷款股份有限公司贷款本金2，900，000元，截至2014年10月26日止的利息194，040元、罚息21，560元；二、被告上海鲁博贸易有限公司于本判决生效之日起十日内，支付原告以3，300，000元为基数、自2014年10月27日起至同年11月13日止，以2，950，000元为基数、自2014年11月14日起至同年11月30日止，均按年利率24%，及以2，900，000元为基数、自2014年12月1日起至实际清偿日止，按年利率22.4%计算的逾期利息；三、被告上海鲁博贸易有限公司于本判决生效之日起十日内，赔偿原告律师费66，000元；四、被告赵相磊对上述判决主文第一、二、三项确定的付款义务承担连带清偿责任；被告赵相磊承担保证责任后，有权向被告上海鲁博贸易有限公司追偿；五、被告上海鲁博贸易有限公司届期不履行上述判决主文第一、二、三项付款义务的，原告可以与该被告协议，以该被告名下的位于上海医学院路XXX号XXX室的房屋折价，或者申请以拍卖、变卖上述房屋所得价款在3，800，000元最高限额内优先受偿。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过最高限额部分归该被告所有，不足部分由该被告继续清偿；六、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计17，406.27元、财产保全费5，000元，合计22，406.27元，由原告负担2，047.45元，两被告共同负担20，358.82元（于本判决生效后十日内向原告直接支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 闵 郁二〇一四年十二月二十四日书记员 施佳艳附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。