云南省景洪市人民法院 民 事 判 决 书 （2014）景民一初字第47号 原告许忠文，男，1964年8月10日出生，汉族，福建省闽清县人，曼弄枫圣马力亚建材营销中心业主。 委托代理人王鸿，云南律政律师事务所律师，特别授权代理。 委托代理人黄韦斌，云南律政律师事务所律师，特别授权代理。 被告王山容，男，1974年1月8日出生，汉族，湖南省邵东县人，曼弄枫鑫豪装饰材料总汇业主。 被告宋月华，女，1973年8月15日出生，汉族，湖南省邵东县人，被告王山容之妻。 二被告共同委托代理人丁传红，云南泰华律师事务所律师，特别授权代理。 原告许忠文诉被告王山容、宋月华财产损害赔偿纠纷一案，本院于2014年1月2日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭于2014年3月13日公开开庭进行了审理。原告许忠文的委托代理人王鸿、黄韦斌，被告王山容、宋月华的共同委托代理人丁传红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告许忠文诉称，2013年8月24日01时42分，被告王山容经营的曼弄枫鑫豪建筑装饰材料总汇发生火灾，火势蔓延，导致原告许忠文经营的曼弄枫圣马力亚建材营销中心商铺烧毁。西双版纳州景洪市公安消防大队出具景公消火认字[2013]第008号《火灾事故认定书》，认定：1、火灾造成原告（曼弄枫圣马力亚建材营销中心）直接财产损失916605元；2、起火原因系“位于曼弄枫鑫豪装饰材料总汇商铺**办公室西北角的立式空调内机控制面板处过热产生高温，导致空调内机燃烧引燃周围茶桌、沙发等可燃物，蔓延扩大成灾”。火灾发生后，原告许忠文经营的曼弄枫圣马力亚建材营销中心商铺停业108天后于2013年12月11日重新营业。综上所述，被告王山容作为曼弄枫鑫豪建筑装饰材料总汇的经营者，即商铺内设施、设备的所有人和管理人，未尽妥善管理和使用设备的义务，导致火灾发生，应当承担赔偿责任；被告宋月华与被告王山容属于夫妻关系，应当承担连带赔偿责任。为此，原告许忠文诉至法院请求：1、被告王山容、宋月华向原告许忠文连带赔偿因火灾导致的财产损失916605元、停业期间的房租损失40337.9元（136327元/年÷365天/年×108天）及物业管理费损失1420元（476.36元/月×3月），合计958362.9元；2、本案诉讼费由二被告负担。 被告王山容、宋月华辩称，被告对原告许忠文主张的各项损失无异议，但双方均属于本次火灾事故的受害人，被告不存在过错，同时本案也不满足无过错也要承担责任的条件，被告不应当承担赔偿责任。 原告许忠文为证明其主张，向本院提交了以下证据： 证据一、身份证复印件1份，用以证明原告许忠文的诉讼主体资格。 证据二、个体工商户营业执照及组织机构代码证各1份，用以证明原告许忠文的诉讼主体资格。 证据三、个体工商户登记基本信息1份，用以证明被告王山容系曼弄枫鑫豪建筑装饰材料总汇经营者的事实。 证据四、景公（消）行鉴通字[2013]第0004号《鉴定结论通知书》、景公（消）行鉴通字[2013]第0007号《鉴定结论通知书》、景公消火认字[2013]第0008号《火灾事故认定书》及西公消火重认字[2014]第0001号《火灾事故重新认定书》各1份，用以证明火灾导致原告许忠文直接财产损失916605元及火灾原因为曼弄枫鑫豪装饰材料总汇商铺二楼办公室西北角的立式空调内机控制面板处过热产生高温，导致空调内机燃烧引燃周围茶桌、沙发等可燃物，蔓延扩大成灾的事实。 证据五、《商铺租赁及管护合同》1份，用以证明原告许忠文租赁曼弄枫国际家具城有限公司商铺，并支付租金136327元/年及管理费473.36元/月的事实。 证据六、收据1份，用以证明用以原告许忠文已经支付2013年5月15日至2014年5月14日期间商铺租金136327元的事实。 证据七、证人毛厚龙、刘宜海的证人证言1份，用以证明原告许忠文经营的商铺自2013年8月24日起至2013年12月10日止因火灾停业共计108天的事实。 经质证，被告王山容、宋月华对原告许忠文提交的证据一、二、三、六无异议；对证据四中的景公（消）行鉴通字[2013]第0004号《鉴定结论通知书》、景公（消）行鉴通字[2013]第0007号《鉴定结论通知书》无异议，对景公消火认字[2013]第0008号《火灾事故认定书》不发表意见，而对西公消火重认字[2014]第0001号《火灾事故重新认定书》的真实性无异议，但不能证明原告许忠文的主张，该证据同时证明被告王山容、宋月华无过错；对证据五的真实性无异议，但不能证明产生租金损失的事实；对证据七不予认可，证人未出庭作证。 被告王山容、宋月华为证明其主张，向本院提交如下证据： 西公消火重认字[2014]第0001号《火灾事故重新认定书》一份，用以证明被告王山容、宋月华无责任的事实。 经质证，原告许忠文对被告王山容、宋月华提交的证据真实性无异议，但不认可其证明观点。 本院认为，被告王山容、宋月华对原告许忠文提交的证据一、二、三、六及证据四中的景公（消）行鉴通字[2013]第0004号《鉴定结论通知书》、景公（消）行鉴通字[2013]第0007号《鉴定结论通知书》无异议，本院对以上证据的真实性、合法性、关联性及证明观点予以采信。原告许忠文提交的证据四中的景公消火认字[2013]第0008号《火灾事故认定书》，虽然印鉴齐全，来源真实、合法，但其法律效力已被西公消火重认字[2014]第0001号《火灾事故重新认定书》替代，不具有证明效力，本院对该证据的证明观点不予采信。原告许忠文提交的证据四中的西公消火重认字[2014]第0001号《火灾事故重新认定书》，印鉴齐全，来源真实、合法，能够证明其观点，本院对该证据的真实性、合法性、关联性及证明观点予以采信。原告许忠文提交的五、六，印鉴齐全，来源真实、合法，相互结合能够证明商铺租金136327元/年及管理费473.36元/月的观点，本院对该证据的真实性、合法性、关联性及证明观点予以采信。原告许忠文提交的证据七，来源真实、合法，能够证明原告许忠文经营的店铺重新营业的时间为2013年12月10日的观点，本院对该证据的真实性、合法性、关联性及证明观点予以采信。被告王山容、宋月华提交的证据，印鉴齐全，来源真实、合法，本院对该证据的真实性、合法性予以确认，但对证明观点不予采信。 根据庭审举证、质证和认证，本院确认如下法律事实： 2013年8月24日0时许，被告王山容、宋月华夫妻共同经营的位于景洪市曼弄枫国际家居商城第13栋13-18号的鑫豪装饰材料总汇商铺二楼办公室发生火灾，导致相邻商铺即原告许忠文经营的曼弄枫圣马力亚建材营销中心商铺室内物品、装修损毁。西双版纳州公安消防支队于2014年3月11日作出西公消火重认字[2014]第0001号《火灾事故重新认定书》，认定：“对起火原因认定如下:2013年8月24日0时许，景洪市西双版纳曼弄枫国际家居商城第13栋建筑发生火灾，经调查认定，起火部位位于曼弄枫鑫豪装饰材料总汇商铺二楼办公室西北角，起火点为该商铺二楼办公室西北角的立式空调，排除放火、小孩玩火、雷击、吸烟、用火不慎等引发火灾的可能，不能排除曼弄枫鑫豪装饰材料总汇商铺二楼办公室西北角的立式空调内机电脑板及其周围的附属元部件过热等引发火灾的可能”。经西双版纳州公安消防支队鉴定，原告许忠文因火灾产生的直接财产损失合计916605元。 原告许忠文与西双版纳曼弄枫国际家居商城有限公司（以下简称“曼弄枫家居公司”）于2013年6月15日签订《商铺租赁及管护合同》，约定曼弄枫家居公司将坐落于景洪市曼弄枫国际家居商城13栋5-8号、23-26号商铺出租给原告许忠文；商铺租赁期限为2年，自2013年5月15日起至2015年5月14日止；商铺租金为136327元/年，实行先付款后使用的原则，每壹年给付一次，自合同签订之日起一次性付清；物业管理费为473.36元/月，每月支付一次，每月15号以前支付，同时对双方的权利义务、争议解决方式等问题作出约定。 另查明，原告许忠文经营的曼弄枫圣马力亚建材营销中心商铺室内物品、装修于2013年8月24日损毁，停业108天后于2013年12月11日重新营业。 本院认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”及第十九条“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”之规定，本案中，被告王山容、宋月华经营的曼弄枫鑫豪装饰材料总汇商铺发生火灾导致原告许忠文经营的曼弄枫圣马力亚建材营销中心商铺室内物品、装修损毁，虽然此次火灾事故已排除放火、小孩玩火、雷击、吸烟、用火不慎等引发火灾的可能，但不能排除曼弄枫鑫豪装饰材料总汇商铺二楼办公室西北角的立式空调内机电脑板及其周围的附属元部件过热等引发火灾的可能，且着火点源于被告王山容、宋月华经营的鑫豪装饰材料总汇商铺二楼办公室西北角的立式空调，本院认为，被告王山容、宋月华在经营曼弄枫鑫豪装饰材料总汇商铺的过程中，未尽安全管理职责，其经营场所存在安全隐患，是导致此次火灾事故的根本原因，应当承担全部过错责任；原告许忠文无过错，不承担事故责任。 关于原告许忠文诉请赔偿的直接财产损失916605元、停业期间的房租损失40337.9元及物业管理费损失1420元是否符合法律规定的问题。本院认为，经西双版纳州公安消防支队鉴定后确定的直接财产损失916605元，符合法律规定，本院予以确认；原告许忠文主张以商铺租金136327元/年为依据，按照停业期间108天计算房租损失为（136327元/年÷365天/年×108天）=40337.9元，符合法律规定，本院予以确认；原告许忠文主张以物业管理费476.36元/月为依据，按照停业期间3个月计算物业费损失（476.36元/月×3月）=1420元，不违反法律规定，本院予以确认。以上各项损失共计958362.9元，根据其过错程度，由被告王山容、宋月华承担全部赔偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告王山容、宋月华于本判决生效之日起十日内，向原告许忠文赔偿各项经济损失共计958362.9元。 二、驳回原告许忠文的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13384元，由被告王山容、宋月华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状七份，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。 本判决生效后，若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。 审 判 长  虞 兵 审 判 员  邓 洁 人民陪审员  黄道德 二〇一四年七月十七日 书 记 员  谢云龙