广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2014）东一法松民二初字第1448号原告东莞农村商业银行股份有限公司万江支行，住所地：东莞市万江区新城社区万江路**。负责人张大斌，该支行行长。委托代理人张星，广东众达律师事务所律师。委托代理人尹正仪，广东众达律师事务所实习律师。被告东莞市文晖贸易有限公司，，住所地：东莞市莞城沙地塘**珊洲新苑首层**法定代表人胡建新。被告胡建新，男，1972年3月21日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区，原告东莞农村商业银行股份有限公司万江支行（以下简称东莞农商行万江支行）诉被告东莞市文晖贸易有限公司（以下简称文晖贸易公司）、胡建新金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告东莞农商行万江支行的委托代理人张星、尹正仪到庭参加诉讼，被告文晖贸易公司、胡建新经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。原告诉称，2013年1月31日，原告与被告文晖贸易公司签订了编号为0206001201301008的《最高额借款合同》，根据合同约定：原告向被告文晖贸易公司提供人民币5600000元的借款用于购买农副产品，合同及农商行的《借款借据》还约定了贷款的期限、贷款利息、罚息等。同日，原告与被告胡建新签订了编号为01060012013010009的《最高额保证担保合同》，根据合同约定：被告胡建新对被告文晖贸易公司与原告签订的系列债权债务合同的债务提供连带责任保证担保，被担保的主债权本金最高余额为人民币22000000元。同日，原告与被告胡建新签订了编号为02060012013010010的《最高额抵押担保合同》，被告胡建新以其所有的东莞市××镇××屋村长××明珠花园××号的房产为案涉借款提供抵押担保并办妥了抵押登记，其中被担保的本债权本金最高余额为人民币5600000元。在2014年1月16日，原告与被告文晖贸易公司签订《借款合同补充协议》，约定被告文晖贸易公司于2014年6月30日归还本金500000元；2015年1月19日归还本金5100000元。合同签订后，原告履行了向被告文晖贸易公司发放了贷款5600000元的义务，被告文晖贸易公司却未能按时履行其按月还息的义务。被告的违约行为侵害了原告的合法权益，原告特向法院起诉，请求判令：一、被告文晖贸易公司偿还所欠原告贷款本金人民币5600000元及相应利息人民币33375.36元（相关利息、罚息、复利等均按《最高额借款合同》、《借款借据》的约定计至全部款项清偿之日），本息暂计至2014年5月7日合计人民币5633375.36元；二、被告文晖贸易公司支付原告为实现本案债权支出的律师费人民币15000元；三、被告胡建新对诉请一、二项承担连带保证责任；四、确认原告对被告胡建新所有的位于东莞市××镇××屋村长××明珠花园××号的房产(粤房地他项权证莞字第××号)享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；五、本案的所有诉讼费用由两被告承担。被告文晖贸易公司、胡建新经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据及答辩状。经审理查明，2013年1月31日，原告与被告文晖贸易公司签订了一份《最高额借款合同》（编号：0206001201301008）。合同约定：从2013年1月31日起至2018年1月30日止，原告向被告文晖贸易公司提供本金最高限额不超过人民币5600000元的贷款，在上述贷款额度内不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的金额、期限、利率、还款方式、贷款用途等以借款借据为准。若被告文晖贸易公司不按期归还贷款，原告有权对未偿还的贷款本金按日在贷款执行利率基础上加收50%计收罚息，对应付未付利息按照中国人民银行规定计收复利。若借款人未按期偿还贷款，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还全部贷款本息。与本合同有关的费用及实际支出，包括律师费等由借款人承担。同日，原告与被告胡建新签订了一份《最高额抵押担保合同》（合同号：02060012013010010），约定被告胡建新提供位于东莞市××镇××屋村长××明珠花园××号的房产（房地产权证号：Ｃ5××**）为被告文晖贸易公司于2013年1月31日起至2018年1月30日止与原告之间所产生的全部债权债务，提供本金最高余额为5600000元的抵押担保。抵押担保范围包括每份主合同项下债务人应承担的全部债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。同日，原告与被告胡建新签订一份《最高额保证担保合同》（合同号：01060012013010009），约定被告胡建新为被告文晖贸易公司自2013年1月31日起至2018年1月30日止与原告之间所产生的债权债务提供本金最高余额为22000000元的连带保证担保，无论债权人对主合同项下债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任。担保范围包括每份主合同项下债务人应承担的全部债务本息、实现债权的费用等，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。2014年1月16日，原告与被告文晖贸易公司签订一份《借款合同补充协议》，约定被告文晖贸易公司就前述《最高额借款合同》（编号：0206001201301007）项下的贷款按照以下方式分期偿还：一、于2014年6月30日偿还本金500000元；二、于2015年1月19日偿还本金5100000元。上述合同签订后，原告于2014年1月20日向被告文晖贸易公司发放了贷款5600000元用于购买农副产品。借款借据约定贷款期限从2014年1月20日起至2015年1月19日止，贷款利率为月利率5.75‰，按月结息，到期还本。涉案抵押房地产亦办理了抵押登记手续（房地产抵押他项权证明书号：粤房地他项权证莞字第××号）。据原告提供的欠款明细表显示，截至2014年8月19日被告文晖贸易公司尚欠贷款本金人民币5600000元、利息人民币130946.66元、复利人民币1901.08元，罚息暂无拖欠。为收回上述贷款，原告与广东众达律师事务所签订了《委托合同》，委托该所代理本案诉讼，双方约定前期律师费15000元。原告主张该费用已经实际产生，并提供律师费发票为证。在本案审理过程中，本院根据原告的申请作出(2014)东一法松民二初字第1448、1449号之一民事裁定书，裁定冻结被告东莞市文晖贸易有限公司、胡建新价值人民币22173708.35元的银行存款或查封、扣押相应价值财产。以上事实，有原告提供的《最高额借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《借款合同补充协议》、借款借据、欠款明细表、房地产他项权证、民事诉讼委托合同、律师费发票、付款记录单及本院庭审笔录等附卷证实。本院认为：被告文晖贸易公司、胡建新经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利，对原告提供的证据的真实性，本院予以认定。原告与两被告方分别签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《借款合同补充协议》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规，依法有效，双方当事人均应依约履行。原告向被告文晖贸易公司发放了贷款5600000元，事实清楚、证据充分，本院依法予以确认。被告文晖贸易公司无正当理由逾期偿还贷款，已构成违约，原告诉请被告文晖贸易公司偿还尚欠的贷款本息，符合合同和法律规定，本院依法予以支持。截至2014年8月19日被告文晖贸易公司尚欠原告贷款本金5600000元、利息130946.66元、复利1901.08元；后续利息按月利率5.75‰计算，罚息按前述利率上浮50%计算，复利按罚息利率计算，均计至案涉借款本息实际清偿之日止。关于律师费的问题，被告文晖贸易公司的违约行为致使原告以诉讼方式催收上述款项，律师费是实现债权而发生的费用，依照借款合同约定应该由被告文晖贸易公司承担。原告与广东众达律师事务所约定的律师服务收费15000元未违反《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》及《广东省律师服务政府指导价》的相关规定，且该笔律师费已经实际支付，故对原告要求被告文晖贸易公司承担本案律师费15000元的诉请，本院予以支持。原告与被告胡建新签订的《最高额抵押担保合同》约定被告胡建新以其所有的房地产为涉案债务提供最高额抵押担保，其意思表示真实，且依法办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效。原告要求就该抵押物在本金最高余额5600000元范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告超出部分诉请本院不予支持。被告胡建新自愿为被告文晖贸易公司的案涉借款合同项下产生的债务承担连带保证责任，其意思表示真实，本院予以确认。原告请求被告胡建新对被告文晖贸易公司的案涉债务在本金最高余额人民币22000000元范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告胡建新承担连带保证责任后可向被告文晖贸易公司追偿。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零六条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告东莞市文晖贸易有限公司应于本判决生效后五日内向原告东莞农村商业银行股份有限公司万江支行偿还尚欠的贷款本金人民币5600000元及利息、罚息、复利（暂计至2014年8月19日罚息为人民币130946.66元、复利人民币1901.08元、罚息暂无拖欠；后续利息按月利率5.75‰计算，罚息按前述利率上浮50%计算，复利按罚息利率计算，均计至案涉借款本息实际清偿之日止）；二、被告东莞市文晖贸易有限公司应于本判决生效后五日内向原告东莞农村商业银行股份有限公司万江支行支付律师费人民币15000元；三、原告东莞农村商业银行股份有限公司万江支行对被告胡建新所有的位于东莞市石碣镇刘屋村长洲东江明珠花园丽景豪庭鸿景路7号的房产（房地产抵押他项权证明书号：粤房地他项权证莞字第××号）享有抵押权；若被告东莞市文晖贸易有限公司到期不能履行上述债务，则原告有权就抵押物折价、拍卖、变卖的价款在本金最高余额人民币5600000元的债权范围内优先受偿；四、被告胡建新对被告东莞市文晖贸易有限公司的前述债务在本金最高额人民币22000000元范围内承担连带清偿责任；五、驳回原告东莞农村商业银行股份有限公司万江支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费51339元、保全费5000元，共计诉讼费56339元（原告已预交），由被告东莞市文晖贸易有限公司、胡建新共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。审 判 长  周 兢代理审判员  陈慧娜代理审判员  张翼飞二〇一四年十二月八日书 记 员  袁志辉附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。