云南省禄丰县人民法院民 事 判 决 书（2014）禄民初字第1225号原告凡某某，女，1982年5月22日生，汉族，云南省禄丰县人，教师，大学文化，现住禄丰县。委托代理人李金顺，云南延德律师事务所律师。代理权限为一般授权代理。被告陈某甲，男，1975年12月28日生，汉族，云南省禄丰县人，公务员，大专文化，现住禄丰县。委托代理人ＸＸ，云南滇中律师事务所律师。代理权限为一般授权代理。原告凡某某诉被告ＸＸ离婚纠纷一案，本院于2014年9月22日立案受理后，依法适用简易程序不公开开庭进行审理，原告凡某某及其委托代理人李金顺，被告陈诚及其诉讼代理人ＸＸ均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告凡某某诉称：我与被告于2011年4月份经人介绍认识，2012年7月25日双方自愿到禄丰县民政局登记结婚，双方婚后未生育子女。由于认识时间较短，且双方均系再婚，婚后共同生活后，才发现双方性格不和，被告性格内向，很少与我沟通交流，被告下班后就玩电脑到深夜，也很少和我说话，并常为被告前妻及儿子的事情发生争吵。被告几次提出离婚，因财产分割问题几次协商无果。2012年2月，我出资5万元，被告出资3万元购置了长安牌小型客车一辆，该车登记在原告名下，由被告管理使用。2012年9月，双方通过向银行、亲属借款，在碧城镇南小区建盖砖混结构房屋一幢，地号为109-0D-01-66a，土地使用权面积133平方米，性质为国有出让，房屋价值约35万元，建盖该房屋的土地属我的婚前个人财产，另有家电、家俱若干。建盖住房时向双方亲属借款12.1万元，被告向公积金贷款本金15万元。现诉至法院，要求与被告离婚，夫妻共同财产中的砖混结构房屋一幢，因建房土地系我婚前个人财产，要求归我所有，我补偿被告房屋价值的一半，其他财产归我所有由我补钱给被告，或者被告要他补钱给我也行。在房屋建盖过程中，我父母还出资4.5万元，为我们购买过钢筋，安装钢门窗，被告父亲是看守过建房工地，当时也没有说过要支付工钱。我母亲欠我们的3万元，已代我们还瓷砖款了，没有共同债权。夫妻共同债务一人承担一半。被告陈诚辩称：既然原告起诉离婚，我同意离婚。我与原告2011年4月经人介绍认识后，2012年2月在一起共同生活，2012年7月25日登记结婚。虽然双方均系再婚，但夫妻感情是好的，没有过争吵。原告要与我离婚的实际原因，是原告继母要求将我与原告共同建盖的房屋登记在其名下，我不同意，原告继母就一再要求原告与我离婚。房产一栋，占地面积98.18平方米，价值约为90万元。该房屋的土地使用面积虽然为原告与其前夫的离婚调解书中是原告的财产，但该离婚调解书是经修改过的，将原本判决改为调解，一人一半的土地使用权改为归原告所有。在此过程中，我向亲戚借款5万元，用于原告支付前夫的土地转让款，建盖房屋所占的土地面积，不是单纯的原告婚前个人财产，我也有一份，要求在分割房屋时平均分割。其他家电、家俱有两样的一人要一样，小汽车现价值约5万元，归谁都行。原告所说的共同债务中的1万元瓷砖款，我去问过，讲已经还清了，谁还的我不知道，以前算账时算的4万元，我认为过高了。另外为还住房贷款，我向我弟弟陈正借了0.5万元，我父亲在建房时为我们看守工地，共8个月的工资2.4万元也没有付。现在住房公积金贷款本息还欠15.1223万元。夫妻共同债务中欠原告亲戚由原告还，欠我亲戚的由我还，贷款也由我还。针对其诉讼请求，原告凡某某向本院提交了以下证明材料：1、原、被告结婚证二本及常住人口登记卡复印件一份，欲证实原、被告的夫妻关系及登记时间。2、本院（2010）禄民初字第807号民事调解书一份，欲证实原告与前夫离婚情况，户名为原告前夫的，地号为109-0D-01-66a，面积为133平方米的土地管理权和使用权全归原告享有。3、国有土使用权证一本，欲证实原告于2012年6月26日，取得地号为109-0D-01-66a的土地使用权，该土地为原告婚前个人财产。4、建设工程规划许可证一本、楚雄州住房公积金个人住房贷款共同还款承诺书一份、贷款余额清单复印件一份，欲证实经规划部门批准，原、被告在地号为109-0D-01-66a的土地上建盖房屋，并申请了住房公积金贷款。5、原、被告债权债务清单一份，欲证实原、被告于2014年9月27日对债权债务进行详细核对，双方均签字认可。经质证，被告陈诚对原告凡某某提交的证明材料1的合法性、真实性、关联性均无异议，但认为原、被告是在登记结婚前，就按风俗举办了婚礼。对证明材料2不认可，认为是经过修改。对证明材料3的真实性无异议，但认为证明不了原告的主张。对证明材料4的真实性无异议，认为贷款人是被告。对证明材料5认可，但认为其中所记的瓷砖款已还清。被告陈诚针对其答辩主张，向本院提交了以下相关证明材料；1、借、收条各一份，欲证实被告在原告与前夫离婚过程中，给原告3万元，用于支付原告前夫土地款，原告的离婚调解书被修改过。2、债权债务清单一份，欲证实原、被告债权债务情况。3、住房公积金借款合同一份，欲证实原、被告为建房贷款15万元，贷款人为被告，抵押物为陈惠萍、杨海房产。4、土地分割协议一份，欲证实原告和其妹分割土地，该地原本有133平方米。5、借条复印件一份，欲证实被告向陈正借款0.5万元。经质证，原告凡某某对被告陈诚提交的证明材料1的真实性不认可，认为日期经过涂改，且发生在原、被告结婚前，自己不清楚。对证明材料2无异议，被告所提及的瓷砖款已经双方认可，确系4万元。对证明材料3无异议。对证明材料4的真实性无异议，但与本案无关，且来源不清。对证明材料5认为系复印件，不认可。根据原、被告的举证、质证，本院认为，对原告提交的证明材料1，双方无异议，且来源合法，内容真实，与本案有关联性，本院予以采信；对证明材料2，经到本院档案室核实，该调解书与（2010）禄民初字第807号案卷宗内原件一致，该调解书系已发生法律效力的法律文书，对其合法性、真实性、关系性，本院均予以采信；对证明材料3、4，系相关职能颁发、出具，对其合法性、真实性、关联性，本院均予以采信；对证明材料5，与被告提交的证明材料2一致，对其合法性、真实性、关联性，本院均予以采信。对被告提交的证明材料1，原告不予认可，且该借、收条来源不清，仅有被告本人对其内容进行说明，对其合法性、真实性，关联性，本院不予采信；对证明材料2，与原告提交的一致，对其合法性、真实性、关联性，本院均予以采信；对证明材料3，双方均无异议，本院予以采信；对证明材料4，原告对其真实性无异议，本院对其真实性予以确认，对其关联性不予采信；对证明材料5，因系复印件，原告也不予认可，本院不予采信。通过庭审，结合原、被告的举证、质证和本院认证，本院确认本案法律事实如下：原告凡某某与被告陈诚于2011年4月经人介绍认识谈婚，2012年7月25日双方自愿到禄丰县民政局登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。原告现诉至本院，以双方未建立起夫妻感情为由，要求与被告离婚，被告也同意离婚。原、被告婚后共同财产有：康佳牌55寸彩色电视机一台，全自动洗衣机一台，布沙发二组，电视柜二个，玻璃茶几一个，人造石茶几一个，大床三张，小床五张，大衣柜二个，小衣柜一个，鞋柜三个，书桌一张，饭桌一套，厨柜一套，太阳能热水器一套，牌号为云ECY7**的长安牌小型客车一辆，建盖于禄丰县碧城镇南小区、建筑面积为341.48平方米的砖混结构房屋一幢，该幢房屋至今尚未取得房屋产权证。原、被告为建盖该幢房屋，向双方亲戚共借款12.1万元，以被告为借款人，原告为共同还款人，向楚雄州住房公积金管理中心贷款15万元。无夫妻共同存款、债权。审理过程中，由于双方对如何分割夫妻共同财产各持已见，调解无效。另查明，原告凡某某于2010年6月8日向本院起诉，要求与前夫蒋明离婚，经本院审理后，于2010年9月6日做出（2010）禄民初字第807号民事调解书，该调解书调解协议第三项中，约定户名为蒋明（地号：109-0D-01-66a）面积为133平方米的土地的管理权和使用权全部归原告凡某某所有。禄丰县人民政府于2012年6月26日，颁发了禄国用（2012）第09417号《中华人民共和国国有土地使用证》给原告凡某某，原告取得该宗土地的使用权。禄丰县规划局于2012年11月8日，颁发了碧建字第532331201200008号《中华人民共和国建设工程规划许可证》给原告凡某某。本院认为，原告起诉要求与被告离婚，被告同意离婚，原、被告对是否离婚的意思表达一致，本院尊重双方的选择，对原告要求离婚的诉讼请求，本院予以支持。本案争议的焦点之一是，如何分割原、被告夫妻共同财产中，建盖于禄丰县碧城镇南小区、建筑面积为341.48平方米的砖混结构房屋一幢。原告认为，因该幢房屋，是在属于自己婚前财产的土地上所建盖，要求将房屋归自己所有，自己用现金补偿被告房屋价值的一半。被告认为，建盖该幢房屋所占土地，自己也出过钱，自己也有一份，并不是单纯的原告婚前个人财产，房屋价值也非原告所讲，要求平均分割该幢房屋。原、被告建盖房屋的建筑用地，本案中有效的证据能证实该地确系原告婚前个人所有，被告认为该宗土地自己也一份的主张，并无相关证据证实。原、被告均主张取得房屋所有权，但对该幢房屋的价值，均未提交有效的证据证实，也未申请对其价值进行评估，原告也不同意通过竟价的方式来取得，且该房屋现尚未取得房屋产权凭证，本案中不宜判决该房屋的所有权归属，应维持现状，双方此后可另行通过合法途径解决该房屋的所有权归属。对属原、被告夫妻共同财产的家电、家俱，根据双方对财产价值的陈述，本院综合平衡进行分割。对牌号为云ECY7**的长安牌小型客车一辆，因其长期由被告管理使用，现分割给被告，由其继续使用较为适宜。至于本案另一争议焦点，即夫妻共同债务是多少？有原、被告所共同提交的，2014年9月27日经双方清算的债权债务清单，以及被告提交的住房公积金借款合同，能够证实原、被尚欠双方亲戚12.1万元借款和公积金贷款本金15万元，被告认为债权债务清单中瓷砖款已付清的主张，无相关证据证实，原、被告共同提交的债权债务清单，能够证实双方未付的4万元瓷砖款，因原告母亲欠双方3万元，原告母亲代双方支付了3万元的瓷砖款，现尚有1万元未付，故对被告此主张，本院不予支持。对被告认为夫妻共同债务还有向其弟借款0.5万元和欠其父亲2.4万元工资的主张，原告不予认可，被告也未提交有效的证据证实，且该债务债权人未到庭进行证实，该债务的债权人可另行通过合法途径主张其权利，本案中，本院对被告该项主张不予支持。由于本案中，现查清的原、被告夫妻共同债务，均系因建盖其共同建盖的房屋产生，现本案不对双方共同建盖的房屋所有权进行判处，故本案对此共同债务也不予以判处，原、被告可在解决房屋所有权归属的过程中，对此一并进行处理。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条的规定，判决如下：一、准许原告凡某某与被告陈诚离婚。二、原、被告夫妻共同财产中的：康佳牌55寸彩色电视机一台，全自动洗衣机一台，布沙发一组，电视柜一个，玻璃茶几一个，大床一张，小床三张，大衣柜一个，鞋柜一个，饭桌一套，厨柜一套，太阳能热水器一套，归原告凡某某所有。其余的夫妻共同财产即：布沙发一组，电视柜一个，人造石茶几一个，大床二张，小床二张，大衣柜一个，小衣柜一个，鞋柜二个，书桌一张，牌号为云ECY7**的长安牌小型客车一辆，归被告陈诚所有。由被告陈诚补偿原告凡某某财产折价款22000元。前述财产分割于本判决生效后三十日内履行完毕。案件受理费减半收取1145元（已交），由原告凡某某承担承担573元，由被告陈诚承担572元。被告承担部分，因原告已预交，现由被告在履行上述款项时一并支付给原告。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判员  张利宏二〇一四年十二月十二日书记员  张进忠