浙江省长兴县人民法院民 事 判 决 书（2014）湖长商初字第659号原告：交通银行股份有限公司湖州分行，住所地浙江省湖州市人民路**。代表人：蔡建军，该行行长。委托代理人：许超，公司员工。委托代理人：谈威，公司员工。被告：湖州嘉业建筑材料有限公司，住，住所地浙江省长兴县李家巷镇新街东路******/div>法定代表人：钟丽文，该公司董事长。被告：钟丽文。被告：王文中。被告：钟宇虹。原告交通银行股份有限公司湖州分行与被告湖州嘉业建筑材料有限公司、钟丽文、王文中、钟宇虹金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月29日受理后，依法适用简易程序，由审判员臧丽娟独任审判，于2014年12月10日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人许超、谈威到庭参加诉讼，被告湖州嘉业建筑材料有限公司、钟丽文、王文中、钟宇虹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结，并已当庭宣判。原告诉称：2012年2月17日，原告与被告钟丽文、王文中签订《最高额抵押合同》一份，约定以其名下位于浙江省湖州市吴兴区嘉业阳光城嘉兰苑19幢1单元501室的房产、土地使用权（产权证号：湖房权证湖州市字第**、湖土国用（2006）第9-21426号），为被告湖州嘉业建筑材料有限公司与原告在2012年2月17日至2015年2月17日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，其担保的最高债权额为人民币200万元，并办理了抵押登记手续。同日，原告与被告钟丽文、王文中另签订《最高额抵押合同》一份，约定以其名下位于浙江省湖州市在水一方家园22幢a座的房产、土地使用权（产权证号：湖房房权证湖州市字第**、土国用（2012）第001706号），为被告湖州嘉业建筑材料有限公司与原告在2012年2月17日至2015年2月17日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，其担保的最高债权额为人民币402万元，并办理了抵押登记手续。2012年6月13日，原告与被告钟宇虹签订《最高额抵押合同》一份，约定以其名下位于浙江省湖州在水一方家园22幢b座的房产、土地使用权（产权证号：湖房权房权证湖州市字第**、国用（2010）第9-8967号），为被告湖州嘉业建筑材料有限公司与原告在2012年6月13日至2015年6月13日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，其担保的最高债权额为人民币402万元，并办理了抵押登记手续。2013年6月13日，原告与被告钟丽文、王文中签订《最高额保证合同》一份，约定该二被告为被告湖州嘉业建筑材料有限公司与原告在2013年6月13日至2014年6月13日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，其担保的最高债权额为1610万元。2012年6月13日，原告与被告湖州嘉业建筑材料有限公司签订《开立银行承兑汇票合同》一份，约定原告为该被告开立银行承兑汇票，票面金额共计560万元，到期日为2013年12月13日，该被告应向原告交付保证金280元。2013年7月22日，原告与被告湖州嘉业建筑材料有限公司签订《开立银行承兑汇票合同》一份，约定原告为该被告开立银行承兑汇票，票面金额共计840万元，到期日为2014年1月22日，该被告应向原告交付保证金420元。2013年7月22日，原告与被告湖州嘉业建筑材料有限公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，约定原告向该被告提供借款80万元，到期日为2014年7月22日。2013年7月23日，原告与被告湖州嘉业建筑材料有限公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，约定原告向该被告提供借款200万元，到期日为2014年7月23日。2013年9月2日，原告与被告湖州嘉业建筑材料有限公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，约定原告向该被告提供借款240万元，到期日为2014年9月2日。2013年9月2日，原告与被告湖州嘉业建筑材料有限公司签订了《小企业流动资金借款合同》一份，约定原告向该被告提供借款140万元，到期日为2014年9月2日。合同签订后，原告按约向被告湖州嘉业建筑材料有限公司发放了借款，并为其垫付了票据款。截止至2014年12月10日，被告湖州嘉业建筑材料有限公司共欠原告借款660万元，汇票垫付款6966225元，利息816454.22元，合计14382679.22元。故原告诉至法院，请求判令：1、被告湖州嘉业建筑材料有限公司归还原告借款13566225元（其中包括票据垫付款6966225元），利息816454.22元（按合同约定利率计算至2014年12月10日），合计14382679.22元；2014年12月11日之后的利息按合同约定利率计算至本金还清之日；2、原告有权对抵押物在抵押担保范围内优先受偿；3、被告钟丽文、王文中、钟宇虹对上述款项承担连带清偿责任。被告湖州嘉业建筑材料有限公司、钟丽文、王文中、钟宇虹未作答辩。原告为证明自己的主张，向本院提交以下证据材料：1、《最高额抵押合同》、房产证、土地证、他项权证复印件各三份，证明被告钟丽文、王文中、钟宇虹以其名下房产为本案借款和票据垫付款提供抵押担保；2、《最高额保证合同》一份，证明被告钟丽文、王文中、钟宇虹承诺为本案借款承担连带责任保证；2、《小企业流动资金借款合同》、借款借据各四份，证明原告向被告湖州嘉业建筑材料有限公司履行了发放借款的义务；3、《开立银行承兑汇票合同》二份、汇票四十七份、转帐记录四十七份，证明原告共为被告湖州嘉业建筑材料有限公司开立银行承兑汇票47份，并已全部付款；4、利息清单十份，证明原告主张的利息数额。被告湖州嘉业建筑材料有限公司、钟丽文、王文中、钟宇虹未向本院提交证据材料。对原告提交的证据材料，被告湖州嘉业建筑材料有限公司、钟丽文、王文中、钟宇虹经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。本院审查后认为，原告提交的证据符合真实性、合法性、关联性，能够证明待证事实，本院予以采信。根据上述采信的证据，并结合原告的陈述，本院查明本案事实如下：2012年2月17日，原告与被告钟丽文、王文中签订《最高额抵押合同》一份，约定以其名下位于浙江省湖州市吴兴区嘉业阳光城嘉兰苑19幢1单元501室的房产、土地使用权（产权证号：湖房权证房权证湖州市字第**、用（2006）第9-21426号），为被告湖州嘉业建筑材料有限公司与原告在2012年2月17日至2015年2月17日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，主合同包括借款、开立银行承兑汇票等，其担保的最高债权本金余额为200万元。合同签订后，原告和被告钟丽文、王文中于2012年2月24日办理了房产和土地使用权抵押登记手续，原告取得上述抵押权，抵押担保债权数额登记为200万元。2012年2月17日，原告与被告钟丽文、王文中另签订《最高额抵押合同》一份，约定以其名下位于浙江省湖州市在水一方家园22幢a座的房产、土地使用权（产权证号：湖房权证湖房权证湖州市字第**、（2012）第001706号），为被告湖州嘉业建筑材料有限公司与原告在2012年2月17日至2015年2月17日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，主合同包括借款、开立银行承兑汇票等，其担保的最高债权本金余额为402万元。合同签订后，原告和被告钟丽文、王文中于2012年2月24日办理了房产和土地使用权抵押登记手续，原告取得上述抵押权，抵押担保债权数额登记为402万元。2012年6月13日，原告与被告钟宇虹签订《最高额抵押合同》一份，约定以其名下位于浙江省湖州市在水一方家园22幢b座的房产、土地使用权（产权证号：湖房权证湖州房权证湖州市字第**、2010）第9-8967号），为被告湖州嘉业建筑材料有限公司与原告在2012年6月13日至2015年6月13日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，主合同包括借款、开立银行承兑汇票等，其担保的最高债权本金余额为402万元。合同签订后，原告和被告钟宇虹于2012年6月13日办理了房产和土地使用权抵押登记手续，原告取得上述抵押权，抵押担保债权数额登记为402万元。上述三份由原告分别与被告钟丽文、王文中和钟宇虹签订的《最高额抵押合同》均约定，本合同所担保的最高债权额系最高债权本金余额及该主债权产生的的利息、复利、实现债权和抵押权等费用等之和；抵押人同意被担保的债权同时受其他担保合同担保的，抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权人而无需先行向其他担保人主张权利；抵押权人放弃在其他担保合同下的担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，抵押人仍按本合同承担担保责任。2013年6月13日，原告与被告钟丽文、王文中签订《最高额保证合同》一份，约定该二被告为被告湖州嘉业建筑材料有限公司与原告在2013年6月13日至2014年6月13日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，主合同包括借款、开立银行承兑汇票等，担保的最高债权本金余额为1610万元，本合同担保的最高债权额系最高债权本金余额1610万元及该债权产生的利息、实现债权的费用等之和。另查明，2012年6月13日，原告与被告湖州嘉业建筑材料有限公司签订《开立银行承兑汇票合同》一份，约定原告为该被告开立银行承兑汇票46份，票面金额共计560万元，出票日期均为2012年6月13日，到期日均为2013年12月13日，该被告应于到期日前将应付票据款560万元足额交付原告，该被告在汇票到期日前未足额交付票据款的，自原告垫付票款之日起，该被告应向原告偿还垫付款并按日万分之五支付利息。合同签订后，原告为该被告开立承兑汇票46份。针对该份合同，截止至2014年12月10日，被告湖州嘉业建筑材料有限公司尚欠原告垫付款2792754元及利息。2013年7月22日，原告与被告湖州嘉业建筑材料有限公司签订《开立银行承兑汇票合同》一份，约定原告为该被告开立银行承兑汇票1份，票面金额为840万元，票号为30100051／21982255，出票日期均为2013年7月22日，到期日均为2014年1月22日，该被告应于到期日前将应付票据款840万元足额交付原告，该被告在汇票到期日前未足额交付票据款的，自原告垫付票款之日起，该被告应向原告偿还垫付款并按日万分之五支付利息。合同签订后，原告为该被告开立承兑汇票1份。针对该份合同，截止至2014年12月10日，被告湖州嘉业建筑材料有限公司尚欠原告垫付款4173471元及利息。再查明，2013年7月22日，原告与被告湖州嘉业建筑材料有限公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，约定原告向该被告提供借款80万元，到期日为2014年7月22日，还款方式为按月结息和付息，到期时归还本金，借款利率按贷款实际发放日一年期借款基准利率上浮10%计算，逾期贷款按合同约定利率上浮50%计算利息。2013年7月22日，原告向被告湖州嘉业建筑材料有限公司发放了借款80万元。针对该份合同，截止至2014年12月10日，被告湖州嘉业建筑材料有限公司尚欠原告借款80万元及利息。2013年7月23日，原告与被告湖州嘉业建筑材料有限公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，约定原告向该被告提供借款200万元，到期日为2014年7月23日，还款方式为按月结息和付息，到期时归还本金，借款利率按贷款实际发放日一年期借款基准利率上浮10%计算，逾期贷款按合同约定利率上浮50%计算利息。2013年7月23日，原告向被告湖州嘉业建筑材料有限公司发放了借款200万元。针对该份合同，截止至2014年12月10日，被告湖州嘉业建筑材料有限公司尚欠原告借款200万元及利息。2013年9月2日，原告与被告湖州嘉业建筑材料有限公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，约定原告向该被告提供借款240万元，到期日为2014年9月2日，还款方式为按月结息和付息，到期时归还本金，借款利率按贷款实际发放日一年期借款基准利率上浮10%计算，逾期贷款按合同约定利率上浮50%计算利息。2013年9月2日，原告向被告湖州嘉业建筑材料有限公司发放了借款240万元。针对该份合同，截止至2014年12月10日，被告湖州嘉业建筑材料有限公司尚欠原告借款240万元及利息。2013年9月2日，原告与被告湖州嘉业建筑材料有限公司另签订了《小企业流动资金借款合同》一份，约定原告向该被告提供借款140万元，到期日为2014年9月2日，还款方式为按月结息和付息，到期时归还本金，借款利率按贷款实际发放日一年期借款基准利率上浮10%计算，逾期贷款按合同约定利率上浮50%计算利息。2013年9月2日，原告向被告湖州嘉业建筑材料有限公司发放了借款140万元。针对该份合同，截止至2014年12月10日，被告湖州嘉业建筑材料有限公司尚欠原告借款140万元及利息。综上，截止至2014年12月10日，被告湖州嘉业建筑材料有限公司共欠原告借款660万元，汇票垫付款6966225元，利息816454.22元，合计14382679.22元。本院认为，（一）原告分别和被告湖州嘉业建筑材料有限公司、钟丽文、王文中、钟宇虹签订的《小企业流动资金贷款合同》、《开立银行承兑汇票合同》《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》，系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告按约向被告湖州嘉业建筑材料有限公司发放了借款并垫付了票据款，但该被告未按约归还借款和票据款，显属违约，其应对逾期借款、汇票垫付款本金共计13566225元及利息816454.22元承担清偿责任，故对原告的诉讼请求，本院予以支持。（二）被告钟丽文、王文中、钟宇虹分别以其名下房产、土地为被告湖州嘉业建筑材料有限公司与原告一定期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，并约定了最高债权额。根据合同约定，原告有权以被告钟丽文、王文中抵押的位于浙江省湖州市吴兴区嘉业阳光城嘉兰苑19幢1单元501室的房产、土地使用权折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款对上述第一项借款、垫付款本金200万元及相应利息优先受偿；原告也有权以被告钟丽文、王文中抵押的位于浙江省湖州市在水一方家园22幢a座房产、土地使用权折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款对上述第一项借款、垫付款本金402万元及相应利息优先受偿；原告还有权以被告钟宇虹抵押的位于浙江省湖州市在水一方家园22幢b座的房产、土地使用权折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款对上述第一项借款、垫付款本金402万元及相应利息优先受偿；被告钟丽文、王文中、钟宇虹承担抵押担保责任后，有权向被告湖州嘉业建筑材料有限公司追偿；（三）根据《最高额保证合同》的约定，被告钟丽文、王文中为被告湖州嘉业建筑材料有限公司与原告签订的主合同提供最高额连带责任保证，并约定了承担保证责任的期限及最高债权限额。根据合同约定，被告湖州嘉业建筑材料有限公司未清偿的借款、汇票垫付款本金之和低于保证人担保的最高债权本金额，故被告钟丽文、王文中应对被告湖州嘉业建筑材料有限公司的借款、汇票垫付款及利息承担连带保证责任。被告钟丽文、王文中承担保证责任后，有权向被告湖州嘉业建筑材料有限公司追偿。因原告未与被告钟宇虹签订保证合同，该被告无需对本案债务承担保证责任，故对原告主张该被告对被告湖州嘉业建筑材料有限公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖州嘉业建筑材料有限公司给付原告交通银行股份有限公司湖州分行借款、垫付款本金13566225元、利息816454.22元（按合同约定利率计算至2014年12月10日）、合计14382679.22元，限于本判决生效后十日内履行；2014年12月11日之后的利息依照合同的约定利率计算至本判决确定的履行之日；二、原告交通银行股份有限公司湖州分行有权以被告钟丽文、王文中抵押的位于浙江省湖州市吴兴区嘉业阳光城嘉兰苑19幢1单元501室的房产、土地使用权折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款对上述第一项借款、垫付款本金200万元及相应利息优先受偿；三、原告交通银行股份有限公司湖州分行有权以被告钟丽文、王文中抵押的位于浙江省湖州市在水一方家园22幢a座房产、土地使用权折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款对上述第一项借款、垫付款本金402万元及相应利息优先受偿；四、原告交通银行股份有限公司湖州分行有权以被告钟宇虹抵押的位于浙江省湖州市在水一方家园22幢b座的房产、土地使用权折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款对上述第一项借款、垫付款本金402万元及相应利息优先受偿；五、被告钟丽文、王文中对上述第一项给付义务承担连带保证责任；六、被告钟丽文、王文中、钟宇虹承担担保责任后，有权向被告湖州嘉业建筑材料有限公司追偿；七、驳回原告交通银行股份有限公司湖州分行其余的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费110225元，减半收取55112.5元，财产保全费5000元，合计60112.5元，由被告湖州嘉业建筑材料有限公司、钟丽文、王文中、钟宇虹共同承担，于本判决生效后十日内径直支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。审判员  臧丽娟二〇一四年十二月十日书记员  徐小燕