天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2014）滨民初字第933号原告仲津国际租赁有限公司，住所地天津空港经济区环河北路76号空港商务区西区13-1，2-401。法定代理人陈凤龙，该公司董事长。委托代理人李倩，该公司法务。委托代理人王若鑫，该公司法务。被告唐山市丰润区鑫金华林钢铁有限公司，住所地河北省唐山市丰润区石各庄四户村东。法定代表人王兴华，该公司董事长。委托代理人王立春，河北民源律师事务所律师。被告王力。被告王兴华。原告仲津国际租赁有限公司诉被告唐山市丰润区鑫金华林钢铁有限公司、王力、王兴华融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年7月4日立案受理，依法由代理审判员翟婧适用简易程序进行审理。2014年8月8日公开开庭，原告委托代理人吴贵宝，被告唐山市丰润区鑫金华林钢铁有限公司（以下简称鑫金华林公司）的委托代理人王立春、被告王力到庭参加诉讼，被告王兴华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。后原告变更委托代理人仝庆、吴贵宝为李倩、王若鑫。2014年11月13日公开开庭，原告委托代理人李倩、王若鑫到庭参加诉讼，被告鑫金华林公司、王力、王兴华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告仲津国际租赁有限公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告鑫金华林公司使用，签订有合同号为BA13070002CAX的《租赁合同》、合同号为BA13070002CAX-1的《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2013年7月1日至2016年7月1日���首付租金1624500元，应于2013年7月1日支付，第1-2期每期租金为115000元，第3-18期每期租金为205000元，第19-35期每期租金为155000元，第36期租金为105000元。租金支付方式为自2013年8月1日起每隔1个月之同一日支付。被告王力、王兴华为被告鑫金华林公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向被告鑫金华林公司交付上述机器设备后，被告鑫金华林公司仅向原告支付第1-9期租金计1665000元，已到期之第10-11期租金计410000元、未到期之第12-36期租金计4175000元尚未支付。双方合同履行期间，被告鑫金华林公司自2014年5月1日起即出现违约延滞支付情形，经原告多次催收，目前仍拖欠到期租金未付。嗣后原告现场查看得知，被告鑫金华林公司经营十分困难，置原告的租金权利于非常危险的地步，故被告鑫金华林公司上述违约行为已严重损害了原告的合法���益。请求：1、判决被告鑫金华林公司立即支付原告合同号为BA13070002CAX的租赁合同项下全部未付租金4585000元。2、判决被告鑫金华林公司立即支付原告系争租赁合同项下第10至11期租金的逾期利息。3、判决被告鑫金华林公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未支付租金4585000元为基数，自2014年5月1日起至实际清偿日止，按年利率20%加计）。4、判决被告王力、王兴华承担连带清偿责任。5、本案案件受理费、保全费等费用由三被告共同承担。原告仲津国际租赁有限公司为支持其诉讼请求，提供如下证据：证据一、合同编号为BA13070002CAX-1《买卖合同》。证明原告与被告鑫金华林公司自愿签订买卖合同一份，就标的物达成买卖合意。证据二、合同编号为BA13070002CAX的《租赁合同》。证明原告与被告鑫金华林公司之间��愿签订融资性租赁合同，并非借贷合同。证据三、被告鑫金华林公司向原告出具的《租赁物交付与验收证明书》。证明原告已将租赁物交付被告鑫金华林公司且被告鑫金华林公司验收合格并证明原告已经完成租赁合同项下交付义务。证据四、《保证书》。证明王力、王兴华对原告与被告鑫金华林公司之间租赁合同中，被告鑫金华林公司所负债务承担不可撤销的连带保证责任。证据五、《同意书》。证明被告鑫金华林公司自愿提供给原告1000000元履约保证金作为租赁合同顺利履行之保证金。证据六、《咨询服务合同》。证明被告鑫金华林公司请求原告提供租赁业务咨询、财务诊断、固定资产价值评估等服务并同意支付甲方服务费人民币150000元整。被告鑫金华林公司辩称，首先，原告与鑫金华林公司之间不存在真实的���卖合同关系和融资租赁合同关系，双方所签订的买卖合同和租赁合同均应依法认定为无效合同。双方基于原告向鑫金华林公司提供贷款签订了所谓的买卖合同，不是双方真实意思表示，该买卖合同的标的物是鑫金华林公司所有的组合式双列凉床一台和电机27台，实际总价值高达上千万元，仅组合式双列凉床的实际价值就高达800余万元，而原告与鑫金华林公司签订的买卖合同所确定价款数额是6412000元，鑫金华林公司实际收到3637500元，因此该买卖合同的签订并非双方的真实意思表示。鑫金华林公司未实际向原告出具资产交付及验收证明，也没有向原告出具设备出售正式发票。因此，该买卖合同是不真实的。其次，原告与鑫金华林公司签订的租赁合同也属于无效合同。该合同的核心内容是原告向鑫金华林公司出借资金而非提供租赁物供鑫金华林公司使用。原告洽谈该合���的业务员张光雷在与鑫金华林公司洽商合同时已经明确说明双方之间就是借款合同。根据最高院关于融资租赁合同的司法解释第一条的规定，结合本案双方合同中的标的物的价值、租金构成及当事人的权利义务，该租赁合同实质上应当认定为借款合同。第三，根据我国法律规定，企业之间不得从事非法借贷活动，本案原告以融资租赁为名，行非法借贷之实，违反了我国合同法第五十二条第三款的规定，属于以合法形式掩盖非法目的的无效法律行为。第四，本案原告向鑫金华林公司实际借款金额应依法认定为3637500元，鑫金华林公司已还款1665000元，法院应当依据合同法第五十八条规定，确定各方的相应责任。本案原告不具有发放贷款的法定资格，其以融资租赁的方式违规向鑫金华林公司发放贷款系无效的法律行为。刨除本案所有表象之外，有关本案的实质内容只有一个，即原告向鑫金华林公司发放贷款3637500元的客观事实。被告王力辩称，洽谈合同的时候，原告跟我说的是借款合同，不是融资租赁合同，我认为原告存在欺骗行为。不同意承担担保责任。被告王兴华辩称，保证书中王兴华的签字不是本人所签，不是真实意思表示，不承担连带保证责任。被告鑫金华林公司为支持其主张，提供如下证据：证据一、《大额支付入账通知书》、原告开具的增值税专用发票三张、原告出具的《履约保证金收据》一张。证明原告实际向鑫金华林公司出借3637500元的客观事实。证据二、转账支票存根联七份，另有两份未找到。证明鑫金华林公司给付原告1665000元。证据三、《资产评估报告书》。证明鑫金华林公司的凉床等实际资产的价值远远超过买卖合同约定的数额，仅凉床的价值为800多万元。经审理查明，2013年7月1日原告与被告鑫金华林公司，签订了合同号为BA13070002CAX的《租赁合同》和合同号为BA13070002CAX-1的《买卖合同》。约定原告向被告鑫金华林公司购买电机27台、组合式双列凉床1台，价款6412000元，并出租给被告鑫金华林公司使用。租赁期间为2013年7月1日至2016年7月1日止，共计36期，首付租金1624500元，第1至2期每期租金为115000元，第3至18期每期租金为205000元，第19至35期每期租金为155000元，第36期租金为105000元。首付租金给付日为2013年7月1日，各期租金给付日为自2013年8月1日起每隔1个月之同一日支付。2013年7月1日，被告鑫金华林公司为原告出具《租赁物交付与验收证明书》，表明根据双方签订的合同号为BA13070002CAX的《租赁合同》设备清单中所有设备已交付于承租人，承租人已对设备清单中所有设备进行了其所认为必要的所有��试，认为满意并予以验收。2013年7月1日，被告王力、王兴华为原告出具《保证书》，承诺就合同号为BA13070002CAX的《租赁合同》项下被告鑫金华林公司对原告所负债务承担连带保证责任，保证范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项。保证期间自开立之日起至主合同债务履行期限届满之日起两年。截至法庭辩论终结时，被告鑫金华林公司已支付首付租金1624500元及第1至9期租金共计1665000元，逾期未付第10至16期租金共计1435000元，未到期第17至36期租金共计3150000元。另查，原告系从事融资租赁业务的企业法人，其已经我国行政主管部门审批，允许其开展融资租赁及相关业务。以上事实有原、被告向法庭���交的证据及当庭陈述证明。本院认为，原告与被告鑫金华林公司签订《买卖合同》、《租赁合同》的内容显示，被告鑫金华林公司将自有物出卖给原告，再通过融资租赁合同将租赁物从原告处租回，被告鑫金华林公司按约定向原告支付租金，原告与被告鑫金华林公司之间的法律关系符合融资租赁合同的特征，应确定双方为融资租赁合同关系。被告鑫金华林公司辩称买卖合同约定的价款与标的物实际价值不符，双方之间名为融资租赁，实为借款，但未能提供证据予以证明，本院不予采信。原告提供证据证明其扣除被告鑫金华林公司应向原告支付的首付租金1624500元、保证金1000000元、咨询服务费150000元，合计2774500元后，向被告鑫金华林公司汇款3637500元，履行了支付买卖合同价款的义务，本院予以采信。经审查，原告具有从事融资租赁经营范围的主体资格，��《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。关于租金，原告依约履行了购买并向被告鑫金华林公司交付租赁物的合同义务，被告鑫金华林公司亦应按照合同约定的期限向原告支付相应的租金。被告鑫金华林公司逾期履行支付租金义务，违反了《租赁合同》的约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，被告鑫金华林公司经催告后在合理期限内仍不支付租金，原告可以要求被告鑫金华林公司支付全部未付租金4585000元。关于保证金，原告提交的被告鑫金华林公司签署的《同意书》显示，被告鑫金华林公司同意向原告提供1000000元作为履约保证金，原告于被告鑫金华林公司按期清偿约定之全部租金后，无息返还约定之履约保证金予被告鑫金华林公司。惟被告鑫金华林公司若有积欠未付清之款项（包括但不限于延滞息、违约金、费用等），原告得由保证金直接扣除后，余额退还被告鑫金华林公司。原告对保证金有优先受清偿的权利。根据《同意书》的上述约定，保证金之性质即为租金支付的履约担保，被告鑫金华林公司已经支付保证金1000000元，应当从未付租金中扣除，扣除后未付租金总额为3585000元（4585000元-1000000元=3585000元）。原告收取的保证金不计利息。关于违约金和逾期利息，当事人可以在约定逾期利息之外，约定独立的违约金，但是应当以出租人的实际损失为限。逾期利息和违约金从本质上讲是补偿性的，是为了弥补出租人因承租人逾期履行支付租金义务所遭受的损失，本案融资租赁合同约定的逾期利息计算标准为“自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息”，违约金计算标准为“按租金���余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金”，上述逾期利息和违约金之和过分高于出租人因承租人逾期付款行为所遭受的损失，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌情予以调整。综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度及预期利益等综合因素，合同约定的逾期利息足以弥补出租人因承租人逾期履行支付租金义务所遭受的损失，故将违约金和逾期利息之和的计算标准综合调整为，以法庭辩论终结时的各期逾期租金金额为基数，分别自各期租金应付之日起，按照年利率20%的标准计算至实际清偿之日止。因本判决已将被告鑫金华林公司交纳的保证金1000000元与未付租金进行了冲抵，故与该部分金额相当的租金之违约金，应计算至本判决生效之日止。关于保证责任，因被告王力、王兴华与原告签署了《保证书》，故被告王力、王兴华应当依约对被告鑫金华林公司就本案诉争《租赁合同》项下的付款责任承担连带保证责任。被告王兴华虽否认《保证书》中“王兴华”的签名系其本人所签，但其向本院提出鉴定申请后，未在指定的期限内预交鉴定费用，经法院释明仍不缴纳，本院视为其放弃鉴定申请。被告王兴华未能提供相反证据，故本院对《保证书》予以采信。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告唐山市丰润区鑫金华林钢铁有限公司于本判决生效之日起十日内向原告仲津国际租赁有限公司支付租金3585000元。二、被告唐山市丰润区鑫金华林钢铁有限公司于本判决生效之日起十日内向原告仲津国际租赁有限公司支付逾期利息（分别以第10期租金205000元为基数，自2014年5月2日起至本判决生效之日止；以第11期租金205000元为基数，自2014年6月2日起至本判决生效之日止；以第12期租金205000元为基数，自2014年7月2日起至本判决生效之日止；以第13期租金205000元为基数，自2014年8月2日起至本判决生效之日止；以第14期租金中的180000元为基数，自2014年9月2日起至本判决生效之日止；以第14期租金中的25000元为基数，自2014年9月2日起至实际清偿之日止；以第15期租金205000元为基数，自2014年10月2日起至实际清偿之日止；以第16期租金205000元为基数，自2014年11月2日起至实际清偿之日止，按照年利率20%的标准计算）。三、被告王力、王兴华对被告唐山市丰润区鑫金华林钢铁有限公司的上述第一项、第二项金钱给付义务承担连带保证责任；被告王力、王兴华在承担保证责任后，有权就已承担部分向被告唐山市丰润区鑫金华林钢铁有限公司进行追偿。四、驳回原告仲津国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44334元，减半收取22167元，由原告仲津国际租赁有限公司负担4140元，由被告唐山市丰润区鑫金华林钢铁有限公司、王力、王兴华共同负担18027元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人��法院。代理审判员  翟婧二〇一四年十二月九日书 记 员  宋杰附：本案引用的法律条文《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人��法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承租人��以履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。