贵州省松桃苗族自治县人民法院民 事 判 决 书（2014）松民初字第142号原告李X华，男，汉族。委托代理人伍胜祥（原告李X华之女婿），男，汉族，1948年6月21日出生，住松桃苗族自治县蓼皋镇黄土坡148号。特别授权。原告李X珍，女，苗族。委托代理人伍胜祥（原告李X华之女婿），男，汉族，1948年6月21日出生，住松桃苗族自治县蓼皋镇黄土坡148号。特别授权。原告李云X，女，苗族。委托代理人江长德，（原告李云X之夫）。特别授权。原告李X千，男，汉族。委托代理人柴邦维（原告李X千单位同事），男，汉族，1954年5月1日出生，住贵州省铜仁市中山路117号附3号。原告李X海，男，苗族。委托代理人伍胜祥（系原告李X华之女婿），男，汉族，1948年6月21日出生，住松桃苗族自治县蓼皋镇黄土坡148号。特别授权。被告贵州松桃同兴房地产开发有限公司。住所地：松桃县蓼皋镇公园路。法定代表人黄永隆，该公司经理。委托代理人谭森，黔东律师事务所律师。特别授权。委托代理人李文禧，该公司职工。特别授权。原告李X华、李X珍、李云X、李X千、李X海与被告贵州松桃同兴房地产开发有限公司（以下简称同兴公司）财物损害赔偿纠纷一案，本院于2014年1月17日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李X华、李X海、李X珍的委托代理人伍胜祥，原告李云X的委托代理人江长德，原告李X千的委托代理人柴邦维，被告同兴公司的委托代理人谭森、李文禧到庭参加了诉讼。现已审理终结。原告诉称：原告在松桃县云落屯公路坎下有砖木结构房屋一栋，共九间，其中7间主房，厨房、厕所各一间。房屋使用面积250多平方米，生活设施齐全。房前屋后办有国有土地使用证的宅基地1151.5平方米，未办证的空地及道路用地约800平方米，空地上种有经果树木，其中胸围80公分大的椿香树3棵，50公分大的椿香树8棵，盛果期蜜柚树37棵。2009年9月，被告在原告房屋外实施商品房建造，由于越界施工致使原告房屋进出的通道遭到破坏，造成原告无法居住，最终被迫搬离居所。此房屋按每间房保底租金60元∕月计算，7间房屋每月租金合计420元，被告施工毁坏通道至今，时间已达4年之久，被告给原告造成经济损失20160.00元（60元×7间×48个月）。由于被告在施工过程中不顾相邻关系，开挖的土石堵塞了排水沟，使得原告房前屋后的空地大面积积水，盛果期的蜜柚树常年泡在污水里，使蜜柚树不仅不结果，反而死亡10棵。按每棵每年产蜜柚80斤，每斤5元计算，被告造成原告经济损失59200.00元（37棵×80元∕棵×5元×4年）。死亡10棵每颗按150元计算，损失1500.00元，仅蜜柚一项被告给原告造成经济损失60700.00元。由于被告施工导致原告空地常年积水无法耕种，有70平方米地种植芋头，每平方米每年产芋头8斤，年产560斤，每斤5元，每年收入2800.00元。有150平方米地种植蒜苗，每平方米每年出产蒜苗5斤，年产750斤，每斤5元，每年收入3750.00元，扣除蒜种成本，年净收入3000.00元。芋头和蒜苗两项造成原告经济损失23200.00元（2800元＋3000元=5800元×4年）。为避免造成更大的损失，被告应停止侵害，排除妨碍，恢复原状。综上，由于被告的侵权行为，已给原告造成直接经济损失104060.00元，为了维护原告的合法利益，特向法院起诉，要求被告赔偿原告房屋租金损失人民币20160.00元。赔偿原告经果树及蔬菜种植损失人民币83900.00元。停止侵害，排除妨碍，恢复原状。诉讼费由被告承担。被告辩称，被告在卫星坝（地名）的土地上施工有施工许可证和规划许可证，被告施工是合法的，被告没有给原告造成经济损失，对于原告的通道和排水沟，我方已经按照双方协商的结果处理好了，现在原告的通行和排水已经没有影响。原告的经济损失没有证据证明，请求法院驳回原告的诉讼请求。在举证期限内，原告向法庭提交了以下证据材料：1、原告的身份证。证明原告的诉讼主体资格合法。2、国有土地使用证、房屋占用土地合同、松桃县国土局关于李X华《房屋占用土地合同》的审查情况说明。证明原告已合法取得土地使用权，受损土地面积为1151.5平方米以及路和通道800平方米的事实。3、赔偿损失通知书、送达该“通知”的情况说明以及信函收据。证明原告连续不断地向被告主张赔偿损失的事实。4、照片。证明被告给原告造成经济损失以及给原告生活带来不便的事实。以上证据经庭审质证。对证据1，被告对原告的身份没有意见，但认为五个原告是不是都与本案有关，土地、房屋是不是五个原告都享有权利。被告对证据2的真实性没有意见，但认为原告主张的土地已经被政府征用，被告有合法的使用权。被告对证据3的真实性、合法性、关联性有异议，认为李X华与本案没有关系，该通知被告没有收到。被告对证据4的真实性没有异议，对证明目的有异议，认为照片不能证明原告的具体损失，也不能证明损失是谁造成的。在举证期限内，被告向法庭提交了以下证据材料：1、营业执照、组织机构代码证、企业法人身份证明书。证明被告的诉讼主体资格。2、土地出让合同、土地使用证、缴纳土地费用的凭证、宗地红线图以及规划图以及松桃县国土局的卫星坝土地使用情况说明。证明原告的土地已经被政府征用，被告有合法的土地使用权的事实。3、施工许可证。证明被告在卫星坝施工是合法的。4、照片。证明被告按原告的要求，已经恢复原状的事实。以上证据经庭审质证。原告对证据1没有异议。本院予以确认。对证据2的真实性没有异议，对证明目的有异议，认为土地的使用权和房屋所有权属于原告，被告没有与原告签订任何拆迁补偿协议。对证据3的真实性没有异议，对证明目的有异议，认为土地的使用权和房屋所有权属于原告，被告以及政府没有与原告签订任何拆迁补偿协议。该证据与本案无关。对证据4的真实性没有意见，但认为被告没有完全按要求完成。对原告的损失没有作任何补偿。经审理查明，2001年4月原告通过划拨的方式，取得了位于松桃县蓼皋镇公园路卫星坝285号国有土地使用权，使用面积为1151.5平方米，并办理了《国有土地使用证》，原告在该土地上修建砖木结构房屋一栋。2007年8月2日，被告依据松桃县2007005号国有土地使用权出让合同，取得了松桃县蓼皋镇卫星坝总面积为86286平方米的国有土地使用权，并按照合同的约定对该土地进行开发建设和利用。2012年12月3日被告办理了永兴花苑1、4、5、8号楼建设规模为17000平方米的《建设工程施工许可证》，对蓼皋镇卫星坝的土地实施开发和利用。现原告以被告在开发和利用土地的过程中对自己的房屋和土地造成损失为由，于2014年1月17日向法院起诉，要求1、法院判令被告赔偿原告房屋租金损失人民币20160.00元。2、赔偿原告经果树及蔬菜种植损失人民币83900.00元。3、停止侵害，排除妨碍，恢复原状。诉讼费由被告承担。另查明，原告通行的道路和排水沟，被告按照双方的约定已排除妨碍，恢复原状。对原告的通行和排水没有影响。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。被告同兴公司在开发和利用土地过程中，给原告造成一定的经济损失，但是原告没有提供证据证明自己的主张。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定第七十六条：“当事人对自己的主张，只有自己的陈述而不能提供其他相关证据的，其主张不予支持”的规定。对于原告要求被告赔偿原告房屋租金损失人民币20160.00元，经果树及蔬菜种植损失人民币83900.00元的诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告停止侵害，排除妨碍，恢复原状的诉讼请求。经查明，原告通行的道路和排水沟，在本案开庭审理之前，被告已按照双方的约定排除妨碍，恢复原状，对原告的通行和排水没有影响，现被告已用围墙将双方使用土地的界限分开，被告已停止侵权。鉴于被告已履行了双方约定的义务，本院对原告要求停止侵害，排除妨碍，恢复原状的诉请不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，第七十六条之规定，判决如下：驳回原告李X华、李X珍、李云X、李X千、李X海的诉讼请求。案件受理费2381.00元，由原告李X华、李X珍、李云X、李X千、李X海负担。如不服本判决，于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院审 判 长  吴维常代理审判员  刘成进代理审判员  张 敏二〇一四年七月三日书 记 员  黄 波