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重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书（2014）涪法民初字第06161号原告徐加林，男，1959年10月5日出生，汉族，住重庆市涪陵区。委托代理人汪超，重庆天亿律师事务所律师。委托代理人王海燕，重庆天亿律师事务所实习律师。被告中化重庆涪陵化工有限公司，组织机构代码71165606-5，住所地重庆市涪陵区黎明路2号。法定代表人李仰景，该公司董事长。委托代理人刘绪寅，男，1986年4月1日出生，汉族，住重庆市涪陵区。委托代理人谭轩，男，1976年3月29日出生，汉族，住重庆市涪陵区。原告徐加林与被告中化重庆涪陵化工有限公司劳动合同纠纷一案，本院于2014年11月7日立案受理后，依法由审判员覃仁瑜适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人汪超、王海燕，被告中化重庆涪陵化工有限公司的委托代理人刘绪寅、谭轩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐加林诉称，原告从1976年8月到被告处工作至2014年11月退休时止，在被告处工作38年，从未休年休假，被告亦未支付原告未休年休假工资报酬。原告退休前月平均工资为2170.27元。现请求人民法院依法判决被告支付原告未休年休假工资报酬31431.50元。被告中化重庆涪陵化工有限公司辩称，原告已经变更了诉讼请求，我公司同意支付原告2011年至2014年未休年休假工资报酬。请求人民法院依法判决。经审理查明，原告于1976年8月到被告处工作。在原告工作期间，被告未安排原告休年休假，也未支付未休年休假的工资报酬。2014年4月24日，原、被告签订《内部退休协议》，该协议约定原告退出工作岗位，办理内部退休，内退后不需上班，视同正式退休人员由退休管理处进行管理；原告达到国家规定的退休条件时，由被告办理正式退休手续，退出内退人员序列；内退期间按照内退前公司核定岗位月薪或申请内退的上年本人平均月薪（不含年终奖）的70%发放内退工资2059.40元，从2014年5月1日起执行。2014年10月17日，重庆市涪陵区人力资源和社会保障局同意原告退休，并确定其退休时间和领取基本养老保险金时间为2014年11月。2014年11月4日，原告向重庆市涪陵区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求被告支付未休年休假工资报酬。该委员会以该案不属受案范围为由，作出不予受理案件通知。原告遂于2014年11月7日诉至本院。在诉讼中，原告变更诉讼请求，要求被告支付2011年至2014年未休年休假工资报酬，并自愿放弃要求被告支付2008年至2010年未休年休假工资报酬的诉讼请求。另查明，原、被告双方对原告2011年未休年休假工资报酬2742.53元、2012年未休年休假工资报酬3335.17元、2013年未休年休假工资报酬3714.02元、2014年未休年休假工资报酬270.50元，共计10062.22元无异议。本院所确认的上述事实，有庭审中原、被告陈述，原告提交的不予受理案件通知书、退休证，被告提交的内部退休协议、退休审批表等证据在卷佐证，这些证据并经庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，根据自2008年1月1日起施行的《职工带薪年休假条例》第三条规定，职工累计工作已满20年的，休年休假15天。本案中，原告工作到2011年时，其工作已满20年，故原告2011年至2014年期间每年应休年休假15天，但被告未安排原告休年休假，也未支付未休年休假工资报酬，故被告应支付原告2011年至2014年未休年休假工资报酬。诉讼中，双方对原告2011年至2014年未休年休假工资报酬为10062.22元无异议，本院予以确认，故被告应支付原告2011年至2014年未休年休假工资报酬10062.22元。原告在诉讼中自愿放弃要求被告支付2008年至2010年未休年休假工资报酬，属于对自己权利作出的处分，本院予以准许。据此，依照《职工带薪年休假条例》第三条、《企业职工带薪年休假实施办法》第三条、第十一条、第十二条之规定，判决如下：被告中化重庆涪陵化工有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告徐加林2011年至2014年未休年休假工资报酬10062.22元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，减半收取5元，由被告中化重庆涪陵化工有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院，且应在递交上诉状后七日内，到该中级法院缴纳上诉费，逾期不交并未按规定办理缓交手续的，该中级法院将按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。审判员  覃仁瑜二〇一四年十二月十七日书记员  潘呈静
重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2014）九法民初字第05734号原告王雨庆，男，汉族，1970年6月28日生，住重庆市渝中区长江二路。委托代理人汪国群，重庆德琅律师事务所律师。被告南方东银置地有限公司，住所地重庆市经济技术开发区经开园C40综合大楼5楼，组织机构代码78422194-3。法定代表人方勇，经理。委托代理人邓勇，重庆志平律师事务所律师。第三人重庆建设工业（集团）有限责任公司，住所地巴南区花溪工业园区建设大道1号，组织机构代码78420283-0。法定代表人周莉，董事长。第三人重庆建设机械有限责任公司，住重庆市巴南区花溪工业园区建设大道1号，组织机构代码75622972-9。法定代表人余国华，董事长。两第三人共同委托代理人徐丽华，女，汉族，1978年2月26日生，住重庆市九龙坡区谢家湾正街，公司员工。原告王雨庆诉被告南方东银置地有限公司、第三人重庆建设工业（集团）有限责任公司、第三人重庆建设机械有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘香军担任审判长，与人民陪审员王明华、杭静组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人汪国群，被告委托代理人邓勇，两第三人共同委托代理人徐丽华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王雨庆诉称，原、被告和第三人签订拆迁安置协议，约定被告向原告提供拆迁安置房一套，并约定在安置房交付后90天内被告为原告办理房地产权属登记，否则被告应按照房屋总价的日万分之五向原告支付违约金。合同签订后，原告按约支付了房款。原告接房后，被告迟延为原告办证，构成违约，应当承担违约责任。现原告起诉来院，请求判决：一、被告向原告支付逾期办理权属登记的违约金21037元；二、本案诉讼费由被告承担。被告南方东银置地有限公司辩称，一、协议约定属实，产权登记实际办毕时间比合同约定迟延属实，但迟延的原因并非被告过错所致，而是因为政府的政策原因导致，被告应当免责；二、在讼争项目上原告享受了政策优惠，办证迟延亦未对其带来实际损失，被告为此反而支出了较高成本，双方约定的违约金标准过高，请求依法调低。综上，请求驳回原告诉讼请求。两第三人共同辩称，同意被告意见，请求法院依法判决。经审理查明，2009年12月12日，原、被告和第三人签订拆迁安置协议，约定被告向原告提供的拆迁安置房位于九龙坡区祥瑞新城×××××××，总房款184538元，并约定在安置房交付后90天内被告为原告办理房地产权属登记，否则被告应按照房屋总价的日万分之五向原告支付违约金，但原告原因导致的迟延除外。合同签订后，原告按约支付了房款，并于2012年10月18日接房。2013年7月15日，九龙坡土地房屋权属登记中心受理了讼争房屋的产权转移登记申请，并出具业务受理通知书。审理中，原告认可没有缴纳契税；原告举示了违约金计算清单，并注明若按日万分之二计算为6606.46元。被告对按照日万分之二计算的违约金为6606.46元无异议，但认为办证迟延非被告责任，不应支付违约金。为此，被告举示了一系列政府文件、批文或申请等资料，拟证明其办证迟延是由于政府原因造成的，因而被告应当免责。原告对此不予认可，认为该系列证据与本案无关，政府原因并非约定或法定的免责事由。以上事实，有原、被告提交并经庭审质证、认证的拆迁安置协议、业务受理通知书、产权证以及当事人的陈述等证据予以证实，足以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告和第三人签订的拆迁安置协议的文本是由被告向原告提供的，该协议是各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性效力性规定，应为有效，各方当事人应当依照协议全面行使权利，履行义务。被告作为具有房地产开发经验的开发商，理应谨慎地注意到，协议明确约定由被告为原告办理房地产权属登记，逾期办理将承担违约责任，该条款的约定既让原告有充分合理的理由相信被告有义务和能力为其办证，也敦促被告排除办证的障碍、创造办证的条件及时全面地履行办证义务。三方签订的拆迁安置协议建立的法律关系为房屋拆迁安置补偿法律关系，并非商品房买卖法律关系，不适用商品房买卖司法解释中关于非因卖方原因导致办证迟延时卖方可以免责的规定。因此，对于被告提出的因政府原因导致被告办证迟延从而被告可以免责的抗辩意见，本院不予采信。综上，被告办证迟延属实，应当依照约定在房屋交付后90日满的次日起，即2013年1月17日，至实际办理权属登记之日止，即2013年7月15日，向原告承担违约责任。关于被告请求对违约金标准予以调低的意见。本院认为，当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院予以适当减少。人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则作出裁决。本案中，因原告不能举示证据证明因迟延办理权属登记造成的实际损失，而就讼争房屋而言原告在客观上免缴了契税等费用，结合被告的过错程度，综合全案情况，本院酌情对违约金标准调整为日万分之二。据此，被告应当向原告承担的逾期办理权属登记的违约金为6606.46元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释》（二）第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告南方东银置地有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王雨庆支付逾期办理权属登记的违约金6606.46元；二、驳回原告王雨庆的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费163元，由原告王雨庆负担81.5元，被告南方东银置地有限公司负担81.5元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决书生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决书规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审 判 长  刘香军人民陪审员  王明华人民陪审员  杭 静二〇一四年十二月五日书 记 员  张籍尹
重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书（2014）涪法民初字第06425号原告邓平，男，1978年11月25日出生，汉族，住重庆市涪陵区。被告中化重庆涪陵化工有限公司，组织机构代码71165606-5，住所地重庆市涪陵区黎明路2号。法定代表人李仰景，该公司董事长。委托代理人刘绪寅，男，1986年4月1日出生，汉族，住重庆市涪陵区。委托代理人谭轩，男，1976年3月29日出生，汉族，住重庆市涪陵区。原告邓平与被告中化重庆涪陵化工有限公司劳动合同纠纷一案，本院于2014年11月13日立案受理后，依法由审判员覃仁瑜适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邓平，被告中化重庆涪陵化工有限公司的委托代理人刘绪寅、谭轩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邓平诉称，原告从1998年9到被告处工作，双方于2014年7月31日解除劳动关系。原告在工作期间从未休年休假，被告亦未支付原告未休年休假工资报酬。现请求人民法院依法判决被告支付原告未休年休假工资报酬44488.80元。被告中化重庆涪陵化工有限公司辩称，根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条的规定，原告主张2013年度前的未休年休假工资报酬已经超过一年的仲裁时效。经审理查明，原告于1998年9月1日到被告处工作。从2014年7月1日起，原告未再继续上班。2014年8月5日，被告开具终止（解除）劳动合同证明书，确定双方于2014年7月31日终止（解除）劳动合同。在原告工作期间，被告未安排原告休年休假，也未支付未休年休假的工资报酬。2014年10月30日，原告向重庆市涪陵区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求被告支付未休年休假工资报酬。该委员会以该案不属受案范围为由，作出不予受理案件通知。原告遂于2014年11月24日诉至本院。在庭审中，原告自愿将未休年休假工资报酬变更从2012年开始计算至2013年。在庭审中，因原告主张的加班费未经过仲裁程序，原告自愿放弃在本案中不主张加班费。另查明，在扣除加班费后，原告2013年月平均工资为3527.50元。被告对原告主张按2013年月平均工资计算未休年休假工资报酬无异议。本院所确认的上述事实，有庭审中原、被告陈述，原告提交的不予受理案件通知书、终止（解除）劳动合同证明书、银行交易明细清单，被告提交的工资表、考勤表等证据在卷佐证，这些证据并经庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，根据自2008年1月1日起施行的《职工带薪年休假条例》第三条规定，职工累计工作已满10年不满20年的，年休假10天。本案中，截止2014年7月31日，原告已工作16年，故原告每年应休年休假10天。因原告变更诉讼请求，主张2012年和2013年未休年休假，而在此工作期间，原告未休年休假，被告也未支付未休年休假工资报酬，因此，被告应支付原告2012年和2013年未休年休假工资报酬，为6487.36元（3527.50元÷21.75天×20天×200%）。虽被告辩称原告主张2012年未休年休假工资报酬已超过仲裁时效，但根据《关于工资总额组成的规定》（国家统计局1990年第1号令）第四条规定，工资包括“特殊情况下支付的工资”。该规定第十条明确“定期休假”属于“特殊情况下支付的工资”。带薪年休假应是定期休假的一种，相应地未休假应享受的待遇应属于工资报酬范围。同时，《职工带薪年休假条例》第五条第三款规定，“对职工应休未休的年休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬”，未休假应享受的待遇按该款规定也属于工资报酬。因此，根据最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第一条第（一）项规定，应适用支付工资争议的仲裁时效。原、被告解除劳动合同的时间是2014年7月31日，原告于2014年10月30日申请仲裁，未超过一年的仲裁时效，故被告该辩解理由，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条第一款、《职工带薪年休假条例》第三条、《企业职工带薪年休假实施办法》第三条、第十一条、第十二条之规定，判决如下：被告中化重庆涪陵化工有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告邓平2012年至2013年未休年休假工资报酬6487.36元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，减半收取5元，由被告中化重庆涪陵化工有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院，且应在递交上诉状后七日内，到该中级法院缴纳上诉费，逾期不交并未按规定办理缓交手续的，该中级法院将按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。审判员  覃仁瑜二〇一四年十二月八日书记员  潘呈静
河南省辉县市人民法院民 事 判 决 书（2014）辉民初字第3343号原告王风，农民。委托代理人秦丽娜，河南百泉律师事务所律师。被告张小军，农民。原告王风与被告张小军民间借贷纠纷一案，本院于2014年11月19日立案受理。依法由审判员刘东升适用简易程序公开开庭进行审理。原告王风委托代理人秦丽娜到庭参加诉讼，被告张小军经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，2012年11月22日，被告借原告现金5000元，并给原告出具欠条一份，双方约定使用期为一年。借款到期后，经原告催要，被告至今未返还。为维护原告合法权益，诉至贵院，请求判决被告返还原告人民币5000元。被告未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明：原告向本院提供被告给其出具的欠条一份，该证据载明被告欠原告现金5000元。被告未到庭对原告提供的证据予以质证，视为放弃质证权利。原告提供的证据形式合法，内容客观真实，与本案具有关联性，故本院对其证据效力予以认定。2012年11月22日，被告借原告现金5000元，并给原告出具欠条一份，双方约定使用期为一年。借款到期后，经原告催要，被告至今未返还。本院认为：借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中，被告借原告现金5000元，双方约定借款期限为一年，借款到期后，被告理应按照双方约定期限返还借款，现被告未按照约定返还原告借款，构成违约，故本院对原告要求被告返还借款5000元的诉求予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告张小军于本判决生效后三日内返还原告王风人民币五千元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告张小军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审判员  刘东升二〇一四年十二月十七日书记员  葛文丽
重庆市涪陵区人民法院民 事 裁 定 书（2014）涪法民初字第05334号原告ＸＸ，女，1970年5月1日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。委托代理人汤友生，重庆市涪陵区中心法律服务所法律工作者。被告中化重庆涪陵化工有限公司，组织机构代码71165605-5，住所地重庆市涪陵区黎明路2号。法定代表人李仰景，该公司董事长。被告ＸＸ林，男，1967年7月10日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被告邓隆英，女，1969年2月7日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被告重庆市涪陵区欣捷装卸有限公司（当事人未提供组织机构代码），住所地重庆市涪陵区兴华西路青龙三组桥南云梦都2-4号。法定代表人ＸＸ平，该公司执行董事。被告重庆市宇杰装卸有限公司（当事人未提供组织机构代码），住所地重庆市涪陵区同乐乡同心路29号1-9室。法定代表人ＸＸ林，该公司经理。本院在审理原告ＸＸ与被告中化重庆涪陵化工有限公司、ＸＸ林、邓隆英、重庆市涪陵区欣捷装卸有限公司、重庆市宇杰装卸有限公司劳动合同纠纷一案中，原告ＸＸ于2014年12月5日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告在诉讼过程中自愿放弃诉讼请求而提出撤诉申请，是在法律允许的范围内对自己权利作出的处分，符合法律规定的撤诉条件，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告ＸＸ撤回起诉。案件受理费10元，减半收取5元，由原告ＸＸ负担。审判员  陈勇二〇一四年十二月五日书记员  彭麟
浙江省义乌市人民法院执 行 裁 定 书（2014）金义执民字第6210号申请执行人杨兴旺，务工。被执行人义乌市奥尔卡斯光电科技有限公司，住所地义乌市义亭镇相宜路82号，法人代表周惠玲。本院在执行申请执行人杨兴旺与被执行人义乌市奥尔卡斯光电科技有限公司劳动报酬纠纷一案过程中，查明已执行到位执行款1300元。被执行人暂无其他财产可供执行，申请执行人也未能提供其他可供执行的财产线索。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：本院（2014）金义执民字第1731号案本次执行程序终结执行。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条的规定请求继续执行。本裁定送达后即发生法律效力。执行长  徐鹏俊执行员  龚振旺执行员  郑健敏二〇一四年十二月十六日
广东省博罗县人民法院民 事 裁 定 书（2014）惠博法宁保字第18号申请人凡茂琼，女，汉族，1965年11月10日出生，住广东省博罗县，系博罗县长宁镇陈方圆五金厂的经营者。委托代理人唐波涛，男，1983年3月11日出生，系博罗县长宁镇陈方圆五金厂员工。被申请人王能聪，男，汉族，1963年1月18日出生，住重庆市巫山县。申请人凡茂琼因与被申请人王能聪不当得利纠纷一案，于2014年12月8日向本院提出诉前财产保全申请，要求冻结被申请人王能聪位于广东博罗农村商业银行股份有限公司长宁支行的存款21680元（帐号：62×××30）。申请人已向本院提供担保人翟昌志位于广东博罗农村商业银行股份有限公司长宁支行的存款35866元（帐号：80×××43）为其向本院申请的（2014）惠博法宁保字第14、15、16、17、18号案作担保。经审查，本院认为，申请人为了其合法权益得到保障，向本院申请诉前财产保全，并提供担保，符合有关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条和第一百五十四条第一款第（四）项的规定，裁定如下：冻结被申请人王能聪位于广东博罗农村商业银行股份有限公司长宁支行的存款21680元（帐号：62×××30）。上述存款在本院冻结、查封期间，未经本院许可，任何单位和个人不得对其进行转移、划拨及作其他形式处分。上述存款的冻结期限为六个月，如需延长查封期限，应在查封期限届满前30天向本院提出申请，否则自动解封。申请人应当在裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉，本院将解除财产保全。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 长  胡海林审 判 员  刘 勇人民陪审员  叶秀婷二〇一四年十二月八日书 记 员  林宁康
湖南省桑植县人民法院民 事 裁 定 书（2014）桑法民三初字第13号原告石玉奎，男，1964年11月10日出生，苗族，湖南省桑植县人，农民。委托代理人郭权满，湖南昌隆律师事务所律师。被告桑植县电力公司，住所地湖南桑植县澧源镇汪家坪99号。法定代表人张家平，该公司董事长。委托代理人李兴旺，湖南新川律师事务所律师。（特别授权）委托代理人朱泽民，湖南源阳律师事务所律师。本院在审理原告石玉奎与被告桑植县电力公司触电人身损害责任纠纷一案中，原告石玉奎以诉讼主体有误为由，于2014年12月15日向本院提出撤回对被告桑植县电力公司的起诉申请。本院审查认为，原告石玉奎的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告石玉奎撤回起诉。本案受理费300元减半收取150元，由原告石玉奎承担。审 判 长  陈 勇代理审判员  卓小红人民陪审员  彭仲华二〇一四年十二月十五日书 记 员  彭群健
重庆市合川区人民法院民 事 判 决 书（2014）合法民初字第06051号原告王世明，男，汉族，1968年9月7日出生，住重庆市合川区。委托代理人管修云，重庆市合川区古楼法律服务所法律服务工作者。被告重庆金田置业有限公司，住所地重庆市合川区合阳办义乌大道，组织机构代码68624303-0。法定代表人金位海，该公司董事长。委托代理人魏霜，男，汉族，1987年8月11日出生，该公司员工，住重庆市合川区。原告王世明与被告重庆金田置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2014年9月5日立案受理后，依法由审判员张霜适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王世明及其委托代理人管修云，被告重庆金田置业有限公司的委托代理人魏霜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王世明诉称，2011年底，原、被告签订了《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的位于重庆市合川区合阳城义乌大道16号3号楼＊＊号房屋一套，房屋总价为330，557元。合同约定被告应在房屋交付使用之日起60日内向房屋登记机构提出办理房地产权证的申请，并取得房屋登记机构出具的业务受理单，逾期则应支付违约金。合同签订后，原告向被告付清了全部购房款，并提交了办理产权证所需资料。被告于2014年4月12日交房，但直到2014年3月才为原告办理房地产权证，被告的行为已构成违约，故请求被告支付逾期办理房屋产权登记的违约金19，304.53元。被告重庆金田置业有限公司辩称，被告承认存在办证违约行为，但违约金应从合同约定的交房时间之次日起180日开始计算至取得受理单之日止。经审理查明，被告重庆金田置业有限公司系具有经营资格的房地产开发企业，并取得开发建设重庆（合川）义务小商品批发市场项目3号楼的商品房预售许可证。2011年底，原、被告签订《重庆市商品房买卖合同》，约定原告购买由被告开发的重庆（合川）义务小商品批发市场3号楼＊＊号房屋一套，总价33，0557元。该合同第七条、第十三条约定，被告应于2012年6月30日前将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付原告使用，商品房实际交付使用之日起60日内办理商品房《房地产权证》申请，取得土地房屋管理登记机构出具的登记受理单，逾期超过90日，原告有权要求解除合同，原告要求继续履行合同的，被告应自约定取得登记受理单之日起至实际取得土地房屋管理登记机构出具的登记受理单之日止，按日向原告支付已付房价款万分之一的违约金，并于实际取得受理单之日30日内支付。合同附件五《补充协议》第三条第4项约定，双方一致同意将向合同第十三条第2款中约定的向房屋所在地登记机构提出办理本商品房房地产权的申请时间修改为“合同约定交房之次日起180日内”。合同签订后，原告按照合同约定向被告付清了全部购房款，并按时提交了办证所需资料，被告于2012年12月12日向原告出具了金额为330，557元的发票一张。被告直到2014年3月29日才取得土地房屋登记机关出具的业务受理单。2014年9月5日，原告起诉来院，诉请如前。案经审理中调解未果。上述事实，有原、被告的陈述，《重庆市商品房买卖合同》，销售不动产统一发票，业务受理通知书等证据证实，并经庭审质证，足以认定。本院认为，被告系有资质的房地产开发企业，其在取得商品房预售许可证后，与原告在自愿平等的基础上签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，合同内容亦不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，当事人应当按照约定全面履行各自的权利与义务。原告在合同签订后，按照合同约定向被告支付了全部购房款，并提交了办证所需资料，履行了合同约定的义务。被告亦应当按照合同约定的交房时间2012年6月30日起180日内，即2012年12月27日前向土地房屋登记机构提出办理商品房房地产权的申请，取得土地房屋管理登记机构出具的登记受理单。但被告在约定的期限内未取得土地房屋管理登记机构出具的登记受理单，其行为已构成违约，应当承担合同约定的违约责任。按照双方的合同约定，违约金应当从违约起始之日即2012年12月28日计算至取得登记受理单之日，共计456天，按每日万分之一计算，被告应支付给原告逾期取得登记受理单的违约金15，075.4元（330，557×0.01%×456），对原告的过高要求部分本院不予主张。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款的规定，判决如下：一、由被告重庆金田置业有限公司在本判决生效后五日内支付给原告王世明逾期办理房屋产权登记的违约金15，075.4元。二、驳回原告王世明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费282元，减半收取141元，由原告王世明负担53元，被告重庆金田置业有限公司负担88元（该款已由原告垫付，限被告在给付标的款时一并向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为2年。该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；逾期申请的，本院不予执行。审判员 张 霜二〇一四年十二月十二日书记员 王巧玲
重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2014）九法民初字第04271号原告金红云，女，汉族，1956年2月7日生，住重庆市九龙坡区民主四村。委托代理人李甦，重庆歌乐律师事务所律师。被告南方东银置地有限公司，住所地重庆市经济技术开发区经开园C40综合大楼5楼，组织机构代码78422194-3。法定代表人方勇，经理。委托代理人邓勇，重庆志平律师事务所律师。第三人重庆建设工业（集团）有限责任公司，住所地巴南区花溪工业园区建设大道1号，组织机构代码78420283-0。法定代表人周莉，董事长。第三人重庆建设机械有限责任公司，住重庆市巴南区花溪工业园区建设大道1号，组织机构代码75622972-9。法定代表人余国华，董事长。两第三人共同委托代理人徐丽华，女，汉族，1978年2月26日生，住重庆市九龙坡区谢家湾正街，公司员工。原告金红云诉被告南方东银置地有限公司、第三人重庆建设工业（集团）有限责任公司、第三人重庆建设机械有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘香军担任审判长，与人民陪审员王明华、杭静组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人李甦，被告委托代理人邓勇，两第三人共同委托代理人徐丽华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金红云诉称，原、被告和第三人签订拆迁安置协议，约定被告向原告提供拆迁安置房一套，并约定在安置房交付后90天内被告为原告办理房地产权属登记，否则被告应按照房屋总价的日万分之五向原告支付违约金。合同签订后，原告按约支付了房款。原告接房后，被告迟延为原告办证，构成违约，应当承担违约责任。现原告起诉来院，请求判决：一、被告向原告支付逾期办理权属登记的违约金21775元；二、本案诉讼费由被告承担。被告南方东银置地有限公司辩称，一、协议约定属实，产权登记实际办毕时间比合同约定迟延属实，但迟延的原因并非被告过错所致，而是因为政府的政策原因导致，被告应当免责；二、在讼争项目上原告享受了政策优惠，办证迟延亦未对其带来实际损失，被告为此反而支出了较高成本，双方约定的违约金标准过高，请求依法调低。综上，请求驳回原告诉讼请求。两第三人共同辩称，同意被告意见，请求法院依法判决。经审理查明，2009年12月23日，原、被告和第三人签订拆迁安置协议，约定被告向原告提供的拆迁安置房位于九龙坡区祥瑞新城×××××××，总房款184538元，并约定在安置房交付后90天内被告为原告办理房地产权属登记，否则被告应按照房屋总价的日万分之五向原告支付违约金，但原告原因导致的迟延除外。合同签订后，原告按约支付了房款，并于2012年9月8日接房。2013年7月30日，九龙坡土地房屋权属登记中心受理了讼争房屋的产权转移登记申请，并出具业务受理通知书。审理中，原告认可没有缴纳契税；原告举示了违约金计算清单，并注明若按日万分之二计算为8636.38元。被告对按照日万分之二计算的违约金为8636.38元无异议，但认为办证迟延非被告责任，不应支付违约金。为此，被告举示了一系列政府文件、批文或申请等资料，拟证明其办证迟延是由于政府原因造成的，因而被告应当免责。原告对此不予认可，认为该系列证据与本案无关，政府原因并非约定或法定的免责事由。以上事实，有原、被告提交并经庭审质证、认证的拆迁安置协议、业务受理通知书、产权证以及当事人的陈述等证据予以证实，足以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告和第三人签订的拆迁安置协议的文本是由被告向原告提供的，该协议是各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性效力性规定，应为有效，各方当事人应当依照协议全面行使权利，履行义务。被告作为具有房地产开发经验的开发商，理应谨慎地注意到，协议明确约定由被告为原告办理房地产权属登记，逾期办理将承担违约责任，该条款的约定既让原告有充分合理的理由相信被告有义务和能力为其办证，也敦促被告排除办证的障碍、创造办证的条件及时全面地履行办证义务。三方签订的拆迁安置协议建立的法律关系为房屋拆迁安置补偿法律关系，并非商品房买卖法律关系，不适用商品房买卖司法解释中关于非因卖方原因导致办证迟延时卖方可以免责的规定。因此，对于被告提出的因政府原因导致被告办证迟延从而被告可以免责的抗辩意见，本院不予采信。综上，被告办证迟延属实，应当依照约定在房屋交付后90日满的次日起，即2012年12月8日，至实际办理权属登记之日止，即2013年7月30日，向原告承担违约责任。关于被告请求对违约金标准予以调低的意见。本院认为，当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院予以适当减少。人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则作出裁决。本案中，因原告不能举示证据证明因迟延办理权属登记造成的实际损失，而就讼争房屋而言原告在客观上免缴了契税等费用，结合被告的过错程度，综合全案情况，本院酌情对违约金标准调整为日万分之二。据此，被告应当向原告承担的逾期办理权属登记的违约金为8636.38元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释》（二）第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告南方东银置地有限公司于本判决生效之日起十日内向原告金红云支付逾期办理权属登记的违约金8636.38元；二、驳回原告金红云的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费172元，由原告金红云负担86元，被告南方东银置地有限公司负担86元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决书生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决书规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审 判 长  刘香军人民陪审员  王明华人民陪审员  杭 静二〇一四年十二月五日书 记 员  张籍尹
河南省郑州市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2014）郑刑执字第3428号罪犯尹克祥，男，1966年2月2日生，汉族。现在河南省豫中监狱服刑。河南省延津县人民法院于2012年2月24日作出（2012）延刑初字第66号刑事判决，认定尹克祥犯盗窃罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金30000元。刑期自2011年8月16日起至2023年8月15日止。判决生效后，于2012年4月12日交付河南省豫中监狱执行刑罚。刑罚执行机关河南省豫中监狱以罪犯尹克祥入狱以来确有悔改表现，经过监狱集体评议、公示，检察机关监督等程序提出减刑建议，报送本院。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。经审理查明，原判认定，2003年9月，尹克祥伙同他人流窜作案十次，盗窃现金、手机共计价值71320元。该犯自愿认罪。罪犯尹克祥服刑期间能够认罪悔罪；认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务。2012年11月获得表扬；2013年4月获得表扬；2013年9月获得表扬；2014年3月被评为监狱级改造积极分子；2014年7月获得记功。河南省豫中监狱经过分监区集体评议、监区长办公会审核后公示、刑罚执行科审查、监狱提请减刑假释评审委员会评审后公示、监狱长办公会决定，并经过驻狱检察室监督评审委员会评审等程序对该犯提出减刑建议。上述事实有执行机关提供的生效裁判、罪犯改造评审鉴定表、罪犯奖惩审批表、罪犯减刑审核表、检察机关监督评审材料等证据在案佐证。本院认为，罪犯尹克祥本次考核期内确有悔改表现，符合减刑的条件，可予减刑。根据其改造表现以及所犯罪行和情节，依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条及《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：对罪犯尹克祥减去有期徒刑十一个月（刑期至2022年9月15日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  杨彦浩审 判 员  董忠智代理审判员  刘 喆二〇一四年十二月十五日书 记 员  姚晓科
江苏省无锡市惠山区人民法院民 事 裁 定 书（2015）惠商初字第00016-1号原告无锡市宏达焊接材料有限公司。被告无锡市家晖机械制造有限公司。本院在审理原告无锡市宏达焊接材料有限公司诉被告无锡市家晖机械制造有限公司买卖合同纠纷一案中，原告无锡市宏达焊接材料有限公司于2014年12月29日向本院提出撤诉申请。本院认为：当事人有权支配自己的权利，原告无锡市宏达焊接材料有限公司向本院申请撤诉，符合法律规定，本院准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许无锡市宏达焊接材料有限公司撤回起诉。本案受理费减半收取642元，由无锡市宏达焊接材料有限公司负担。代理审判员  季静娜二〇一四年十二月二十九日书 记 员  邓苏雯
重庆市涪陵区人民法院民 事 裁 定 书（2014）涪法民初字第06591号原告王世波，男，1970年12月8日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。委托代理人谭安艳、谭洋，重庆圣石牛律师事务所律师。被告中化重庆涪陵化工有限公司，组织机构代码71165605-5，住所地重庆市涪陵区黎明路2号。法定代表人李仰景，该公司董事长。本院在审理原告王世波诉被告中化重庆涪陵化工有限公司福利待遇纠纷一案中，原告于2014年12月23日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告王世波在诉讼过程中自愿撤回起诉，是对自己诉讼权利的合法处分，符合法律规定的撤诉条件，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告王世波撤回起诉。案件受理费10元，减半收取5元，由原告王世波负担。代理审判员 周 波二〇一四年十二月二十四日书 记 员 潘呈静
重庆市涪陵区人民法院民 事 裁 定 书（2014）涪法民初字第05342号原告任万明，男，1966年7月6日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。委托代理人汤友生，重庆市涪陵区中心法律服务所法律工作者。被告中化重庆涪陵化工有限公司，组织机构代码71165605-5，住所地重庆市涪陵区黎明路2号。法定代表人李仰景，该公司董事长。被告ＸＸ林，男，1967年7月10日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被告邓隆英，女，1969年2月7日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被告重庆市涪陵区欣捷装卸有限公司，住所地重庆市涪陵区兴华西路青龙三组桥南云梦都2-4号。法定代表人ＸＸ平，该公司经理。被告重庆市宇杰装卸有限公司，住所地重庆市涪陵区同乐乡同心路29号1-9室（政府办公楼）。法定代表人ＸＸ林，该公司经理。本院在审理原告任万明诉被告中化重庆涪陵化工有限公司、ＸＸ林、邓隆英、重庆市涪陵区欣捷装卸有限公司、重庆市宇杰装卸有限公司劳动争议纠纷一案中，原告于2014年12月5日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告任万明在诉讼过程中自愿撤回起诉，是对自己诉讼权利的合法处分，符合法律规定的撤诉条件，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告任万明撤回起诉。案件受理费10元，减半收取5元，由原告任万明负担。代理审判员 周 波二〇一四年十二月八日书 记 员 潘呈静
广东省深圳市南山区人民法院执 行 裁 定 书（2013）深南法执字第1103号申请执行人朱卫聪，住广东省深圳市南山区。被执行人徐再保，住湖南省湘阴县。朱卫聪与被执行人徐再保民间借贷纠纷一案，本院作出的（2012）深南法民一初字第1990号民事判决书已经发生法律效力，因被执行人在规定的期限内没有履行法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院已依法受理。在执行过程中，本院依法对被执行人的财产进行了查证。经向深圳市国土、工商、证券、车管、银行等相关部门查询，未发现被执行有可供执行的财产线索。本院认为，本案目前未发现被执行人名下有可供执行的财产，且申请执行人亦未能提供被执行人有可供执行财产的线索，故本次执行程序无法继续进行，应予以终结。今后申请执行人如发现被执行人有其他财产可供执行，可持本裁定书向本院申请恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：终结本院（2013）深南法执字第1103号案件的本次执行程序。本裁定送达后立即发生法律效力。审 判 长  羊大雄代理审判员  叶 冰代理审判员  张兴安二〇一四年十二月二十日书 记 员  陈盛超
重庆市涪陵区人民法院民 事 裁 定 书（2014）涪法民初字第05317号原告汪文碧，女，1968年8月1日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。委托代理人汤友生，重庆市涪陵区中心法律服务所法律工作者。被告中化重庆涪陵化工有限公司，组织机构代码71165605-5，住所地重庆市涪陵区黎明路2号。法定代表人李仰景，该公司董事长。被告ＸＸ林，男，1967年7月10日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被告邓隆英，女，1969年2月7日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被告重庆市涪陵区欣捷装卸有限公司（当事人未提供组织机构代码），住所地重庆市涪陵区兴华西路青龙三组桥南云梦都2-4号。法定代表人ＸＸ平，该公司执行董事。被告重庆市宇杰装卸有限公司（当事人未提供组织机构代码），住所地重庆市涪陵区同乐乡同心路29号1-9室。法定代表人ＸＸ林，该公司经理。本院在审理原告汪文碧与被告中化重庆涪陵化工有限公司、ＸＸ林、邓隆英、重庆市涪陵区欣捷装卸有限公司、重庆市宇杰装卸有限公司劳动合同纠纷一案中，原告汪文碧于2014年12月5日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告在诉讼过程中自愿放弃诉讼请求而提出撤诉申请，是在法律允许的范围内对自己权利作出的处分，符合法律规定的撤诉条件，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告汪文碧撤回起诉。案件受理费10元，减半收取5元，由原告汪文碧负担。审判员  陈勇二〇一四年十二月五日书记员  彭麟
广东省佛山市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2014）佛中法刑执字第6016号罪犯梁宗建，男，1980年3月25日出生，汉族，出生地广东省阳江市阳东县，小学文化，现在广东省佛山监狱服刑。广东省广州市增城市人民法院于2012年6月21日作出（2012）穗增法刑初字第564号刑事判决，以被告人梁宗建犯盗窃罪，判处有期徒刑八年，并处罚金人民币一万元。判决生效后，于2012年8月2日交付广东省佛山监狱执行刑罚。刑期执行至2019年8月2日。执行机关广东省佛山监狱因罪犯梁宗建在服刑期间确有悔改表现，于2014年12月11日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭对该案进行了审理，现已审理终结。经审理查明，罪犯梁宗建在服刑考核期间，能认罪服法，遵守监规纪律，积极参加政治、文化和技术学习，积极参加生产劳动，完成生产任务，2014年10月改造积极分子。以上事实有罪犯减刑呈批表、减刑建议书等在卷材料予以证实。本院认为，罪犯梁宗建确有悔改表现的事实清楚，证据充分，提请对该罪犯减刑的建议合法，应予以采纳。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款和《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条的规定，裁定如下：对罪犯梁宗建予以减去有期徒刑十一个月（刑期执行至2018年9月2日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 怀 晓 红代理审判员 林 传 富代理审判员 欧阳凤霞二〇一四年十二月十九日书 记 员 谭 子 娆
四川省高级人民法院行 政 裁 定 书（2014）川行终字第198号上诉人（原审原告）刘大彬，男，1977年3月1日出生，汉族。上诉人（原审原告）刘大华，男，1975年7月12日出生，汉族。上诉人（原审原告）刘定清，男，1952年3月5日出生，汉族。刘大彬、刘大华、刘定清因诉彭州市人民政府行政赔偿一案，不服四川省成都市中级人民法院（2014）成行初字第206号行政裁定，向本院提起上诉。本院于2014年10月20日受理后，依法组成合议庭，对本案进行了审查。一审裁定载明：该院收到起诉人刘大彬、刘大华、刘定清诉彭州市人民政府的起诉材料，诉称：2010年5月31日，彭州市人民政府为起诉人颁发了至2027年12月31日止的《中华人民共和国农村土地承包经营权证》。2014年1月22日，彭州市人民政府对起诉人作出《关于注销〈农村土地承包经营权证〉的决定》，决定注销于2010年5月31日颁发给起诉人的《农村土地承包经营权证》，其理由是该证上载明的集体土地已依法实施征收。四川省国土资源厅作出川国土资公开告知（2013）467号《政府信息公开告知书》附川府土（2008）666号《关于彭州市2008年第五批城市建设用地的批复》，拟证实彭州市人民政府于2010年5月31日为起诉人颁发的《农村土地承包经营权证》载明的集体土地面积被四川省人民政府提前两年作出川府土（2008）666号批复批准征收转为国有土地的事实确实存在。彭州市人民政府作出彭府复决字（2013）第207号行政复议决定书，维持地字第510182201320033号《建设用地规划许可证》，侵犯了起诉人的合法权益，应当依法赔偿。起诉人认为，其于2010年5月31日依法承包经营使用的10.8亩蔬菜基地，一级耕地，是法定的基本农田，被人民政府提前两年作出川府土（2008）666号批复批准征收强占，侵犯了起诉人的合法权益，造成直接经济损失费人民币64.8万元，应当由彭州市人民政府履行国家赔偿义务。因此，彭州市人民政府决定不予赔偿的理由不能成立。诉请：判决撤销彭州市人民政府作出的彭府行不赔字（2014）013号《行政不予赔偿决定书》，判决由彭州市人民政府赔偿起诉人因彭州市人民政府行政复议加害侵权造成的行政侵权损失费人民币64.8万元。一审法院认为，最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十一条规定“赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼，应当符合下列条件：……（4）加害行为为具体行政行为的，该行为已被确认为违法；……”，起诉人刘大彬、刘大华、刘定清以彭州市人民政府为被告向法院提起行政赔偿诉讼，并未提交证据材料证明彭州市人民政府的具体行政行为已被确认为违法，因此，起诉人提起的行政赔偿诉讼不符合法律和司法解释规定的起诉要件。据此，依照最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十一条第（四）项和最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条第一款第（十一）项之规定，裁定对起诉人刘大彬、刘大华、刘定清的起诉，该院不予受理。上诉人刘大彬、刘大华、刘定清不服，其主要上诉理由是：一审法院认定事实不清，裁定不予受理的理由依法不能成立，请求二审法院撤销一审裁定，裁定立案受理。上诉人刘大彬、刘大华、刘定清向一审法院提交并移送二审法院的主要证据材料（均为复印件且各一份）有：1.刘定清、刘大华、刘大彬的身份证。2.刘定清、刘大华、刘大彬的《农村土地承包经营权证》。3.刘定清、刘大华、刘大彬的《耕地保护合同》4.彭州市人民政府对刘定清、刘大华、刘大彬作出的《关于注销〈农村土地承包经营权证〉的决定》。5.四川省国土资源厅于2013年11月11日作出的川国土资公开告知（2013）467号政府信息公开告知书。6.四川省人民政府作出的川府土（2008）666号《关于彭州市2008年第五批城市建设用地的批复》，载明“同意将彭州市天彭镇旌旗社区1组、致和镇四方社区5、6组、独柏社区3、4、5、6、7组34.2760公顷农用地（全部为非基本农田耕地）转为建设用地”。7.彭州市人民政府2013年12月16日作出的彭府复决字（2013）第207号《行政复议决定书》，载明“维持申请人作出的地字第510182201320033号《建设用地规划许可证》”。8.杨廷英、刘定清、刘大华、刘大彬于2014年4月4日作出的向彭州市人民政府提交的行政赔偿申请书。9.彭州市人民政府2014年4月14日作出的（2013）602号《行政不予赔偿决定书》，载明“本机关的复议决定并未加重损害，本机关并非赔偿义务机关。综上所述，本机关决定如下：对赔偿申请人不予赔偿”。10.其他证据材料。上述证据材料均已随卷移送本院。经审理查明，二审查明的事实与一审一致。本院认为，彭州市人民政府作出彭府复决字（2013）第207号行政复议决定书，维持了彭州市规划建设局的核发建设用地规划许可证的行政行为，故彭州市人民政府对刘大彬、刘大华、刘定清针对该复议决定单独提起的行政赔偿作出的不予赔偿决定书，该不予赔偿决定对刘大彬、刘大华、刘定清权利义务不产生实际影响，该不予赔偿决定不属于行政诉讼的受案范围。刘大彬、刘大华、刘定清以彭州市人民政府为被告向法院提起行政赔偿诉讼，并未提交证据材料证明彭州市人民政府的具体行政行为已被确认为违法，根据最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十一条规定“赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼，应当符合下列条件：……（4）加害行为为具体行政行为的，该行为已被确认为违法；……”，因此，刘大彬、刘大华、刘定清提起的行政赔偿诉讼不符合相关司法解释规定的起诉要件。据此，一审法院依照最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十一条第（四）项和最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条第一款第（十一）项之规定裁定对刘定清、刘大华、刘大彬等三人的起诉不予受理，并无不当。刘大彬、刘大华、刘定清要求撤销一审裁定的上诉理由不成立，本院不予支持。故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长  梁咏蜀代理审判员  程 刚代理审判员  葛 庆二〇一四年十二月十八日书 记 员  何卓蔚
重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书（2014）涪法民初字第06165号原告彭松林，男，1958年10月23日出生，汉族，住重庆市涪陵区。委托代理人汪超，重庆天亿律师事务所律师。委托代理人王海燕，重庆天亿律师事务所实习律师。被告中化重庆涪陵化工有限公司，组织机构代码71165606-5，住所地重庆市涪陵区黎明路2号。法定代表人李仰景，该公司董事长。委托代理人刘绪寅，男，1986年4月1日出生，汉族，住重庆市涪陵区。委托代理人谭轩，男，1976年3月29日出生，汉族，住重庆市涪陵区。原告彭松林与被告中化重庆涪陵化工有限公司劳动合同纠纷一案，本院于2014年11月7日立案受理后，依法由审判员覃仁瑜适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告彭松林的委托代理人汪超、王海燕，被告中化重庆涪陵化工有限公司的委托代理人刘绪寅、谭轩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告彭松林诉称，原告从1977年12月到被告处工作至2013年12月退休时止，在被告处工作37年，从未休年休假，被告亦未支付原告未休年休假工资报酬。原告退休前月平均工资为2495.29元。现请求人民法院依法判决被告支付原告未休年休假工资报酬30976元。被告中化重庆涪陵化工有限公司辩称，原告已经变更了诉讼请求，我公司同意支付原告2011年至2013年未休年休假工资报酬。请求人民法院依法判决。经审理查明，原告于1977年12月到被告处工作。在原告工作期间，被告未安排原告休年休假，也未支付未休年休假的工资报酬。2013年11月15日，重庆市涪陵区人力资源和社会保障局同意原告退休，并确定其退休时间和领取基本养老保险金时间为2013年12月。2014年11月4日，原告向重庆市涪陵区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求被告支付未休年休假工资报酬。该委员会以该案不属受案范围为由，作出不予受理案件通知。原告遂于2014年11月7日诉至本院。在诉讼中，原告变更诉讼请求，要求被告支付2011年至2013年未休年休假工资报酬，并自愿放弃要求被告支付2008年至2010年未休年休假工资报酬的诉讼请求。另查明，原、被告双方对原告2011年未休年休假工资报酬2990元、2012年未休年休假工资报酬4513.83元、2013年未休年休假工资报酬4283.91元，共计11787.74元无异议。本院所确认的上述事实，有庭审中原、被告陈述，原告提交的不予受理案件通知书、退休证，被告提交的退休审批表等证据在卷佐证，这些证据并经庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，根据自2008年1月1日起施行的《职工带薪年休假条例》第三条规定，职工累计工作已满20年的，休年休假15天。本案中，原告工作到2011年时，其工作已满20年，故原告2011年至2013年期间每年应休年休假15天，但被告未安排原告休年休假，也未支付未休年休假工资报酬，故被告应支付原告2011年至2013年未休年休假工资报酬。诉讼中，双方对原告2011年至2013年未休年休假工资报酬为11787.74元无异议，本院予以确认，故被告应支付原告2011年至2013年未休年休假工资报酬11787.74元。原告在诉讼中自愿放弃要求被告支付2008年至2010年未休年休假工资报酬，属于对自己权利作出的处分，本院予以准许。据此，依照《职工带薪年休假条例》第三条、《企业职工带薪年休假实施办法》第三条、第十一条之规定，判决如下：被告中化重庆涪陵化工有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告彭松林2011年至2013年未休年休假工资报酬11787.74元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，减半收取5元，由被告中化重庆涪陵化工有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院，且应在递交上诉状后七日内，到该中级法院缴纳上诉费，逾期不交并未按规定办理缓交手续的，该中级法院将按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。审判员  覃仁瑜二〇一四年十二月十七日书记员  潘呈静
重庆市合川区人民法院民 事 判 决 书（2014）合法民初字第07694号原告刘文彬，男，汉族，1970年2月2日出生，住重庆市合川区。原告代川，女，汉族，1974年9月20日出生，住址同上。委托代理人刘文彬，男，汉族，1970年2月2日出生，住重庆市合川区。被告重庆金田置业有限公司，住所地重庆市合川区合阳办义乌大道，组织机构代码68624303-0。法定代表人金位海，该公司董事长。委托代理人魏霜，男，汉族，1987年8月11日出生，该公司员工，住重庆市合川区。原告刘文彬、代川与被告重庆金田置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2014年11月17日立案受理后，依法由审判员张霜适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告刘文彬，被告重庆金田置业有限公司的委托代理人魏霜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘文彬、代川诉称，2010年6月27日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的位于重庆市合川区合阳城义乌大道16号3号楼＊＊号房屋一套，房屋总价为115，140元。合同还约定被告应于2012年6月30日之前将房屋交付给原告使用，在交房后90日内向房屋登记机构提出办理房地产权证的申请，并取得房屋登记机构出具的业务受理单，否则应按日万分之一的标准承担逾期办证的违约金。合同签订后，原告依约向被告付清了购房款，并提交了办理产权证所需资料，被告直到2014年3月15日才为原告办理房地产权证，被告的行为已构成违约，故请求被告支付逾期办理房屋产权登记的违约金7，021.5元。被告重庆金田置业有限公司辩称，被告承认存在办证违约行为，违约金应从合同约定的交房时间之次日起180日开始计算至取得受理单之日止。因受理单没有查到，我方认可受理单时间与房产证办证时间一致，同意违约金计算至办理房产证之日。经审理查明，被告重庆金田置业有限公司系具有经营资格的房地产开发企业，并取得开发建设重庆（合川）义务小商品批发市场项目3号楼的商品房预售许可证。2010年6月27日，原、被告签订《重庆市商品房买卖合同》，约定原告购买由被告开发的重庆（合川）义务小商品批发市场3号楼3-59号房屋一套，总价115，140元。该合同第七条、第十三条约定，被告应于2012年6月30日前将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付原告使用，商品房实际交付使用之日起60日内办理商品房《房地产权证》申请，取得土地房屋管理登记机构出具的登记受理单，逾期超过90日，原告有权要求解除合同，原告要求继续履行合同的，被告应自约定取得登记受理单之日起至实际取得土地房屋管理登记机构出具的登记受理单之日止，按日向原告支付已付房价款万分之一的违约金，并于实际取得受理单之日30日内支付。合同附件五《补充协议》第三条第4项约定，双方一致同意将向合同第十三条第2款中约定的向房屋所在地登记机构提出办理本商品房房地产权的申请时间修改为“合同约定交房之次日起180日内”。合同签订后，原告按照合同约定向被告付清了全部购房款，并按时提交了办证所需资料，被告于2010年6月27日向原告出具了金额为115，140元的发票一张。被告直到2014年3月15日才为原告取得了《房地产权证》。2014年11月17日，原告起诉来院，诉请如前。案经审理中调解未果。上述事实，有原、被告的陈述，《重庆市商品房买卖合同》，销售不动产统一发票，《房地产权证》等证据证实，并经庭审质证，足以认定。本院认为，被告系有资质的房地产开发企业，其在取得商品房预售许可证后，与原告在自愿平等的基础上签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，合同内容亦不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，当事人应当按照约定全面履行各自的权利与义务。原告在合同签订后，按照合同约定向被告支付了全部购房款，并提交了办证所需资料，履行了合同约定的义务。被告亦应当按照合同约定的交房时间2012年6月30日起180日内，即2012年12月27日前向土地房屋登记机构提出办理商品房房地产权的申请，取得土地房屋管理登记机构出具的登记受理单。但被告在约定的期限内未取得土地房屋管理登记机构出具的登记受理单，其行为已构成违约，应当承担合同约定的违约责任。现被告同意违约金计算至办证之日，从违约起始之日即2012年12月28日计算至办证之日2014年3月15日，共计442天，按每日万分之一计算，被告应支付给原告逾期取得登记受理单的违约金5，087.4元（115，140×0.01%×442），对原告的过高要求部分本院不予主张。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条的规定，判决如下：一、由被告重庆金田置业有限公司在本判决生效后五日内支付给原告刘文彬、代川逾期办理房屋产权登记的违约金5，087.4元。二、驳回原告刘文彬、代川的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告重庆金田置业有限公司负担25元（该款已由原告垫付，限被告在给付标的款时一并向原告支付）。本判决为终审判决。审判员 张 霜二〇一四年十二月十五日书记员 王巧玲
重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书（2014）涪法民初字第06054号原告于小科，女，1968年10月18日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。委托代理人石颖，重庆天亿律师事务所律师。被告中化重庆涪陵化工有限公司，组织机构代码71165606-5，住所地重庆市涪陵区黎明路2号。法定代表人李仰景，该公司董事长。委托代理人刘绪寅，男，1986年4月1日出生，汉族，中化重庆涪陵化工有限公司法务部职工，住重庆市涪陵区。委托代理人谭轩，男，1976年3月29日出生，汉族，中化重庆涪陵化工有限公司人力资源部职工，住重庆市涪陵区。原告于小科与被告中化重庆涪陵化工有限公司福利待遇纠纷一案，本院于2014年11月5日立案受理后，依法由审判员陈永红适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告于小科的委托代理人石颖，被告中化重庆涪陵化工有限公司的委托代理人刘绪寅、谭轩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告于小科诉称，原告从1988年9月到被告处工作至2014年4月退休时止，在被告处工作26年，从未休年休假，被告亦未支付原告未休年休假工资报酬。原告退休前月平均工资为2053.16元。现请求人民法院依法判决被告支付原告未休年休假工资报酬29998.89元。被告中化重庆涪陵化工有限公司辩称，原告已经变更了诉讼请求，我公司同意支付原告2011年至2014年未休年休假工资报酬。请求人民法院依法判决。经审理查明，原告于1988年9月到被告处工作。在原告工作期间，被告未安排原告休年休假，也未支付未休年休假工资报酬。2014年4月11日，重庆市涪陵区人力资源和社会保障局同意原告退休，并确定其退休时间和领取基本养老保险金时间为2014年4月。2014年10月30日，原告向重庆市涪陵区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求被告支付未休年休假工资报酬。该委员会以该案不属受案范围为由，作出不予受理案件通知。原告遂于2014年11月5日诉至本院。在诉讼中，原告变更诉讼请求，要求被告支付2011年至2014年未休年休假工资报酬，并自愿放弃要求被告支付2008年至2010年未休年休假工资报酬的诉讼请求。另查明，原、被告双方对原告2011年未休年休假工资报酬3609.89元、2012年未休年休假工资报酬4655.75元、2013年未休年休假工资报酬4782.76元、2014年未休年休假工资报酬1585.56元，共计14633.96元无异议。本院所确认的上述事实，有庭审中原、被告陈述，原告提交的不予受理案件通知书、退休证，被告提交的工资表等证据在卷佐证，这些证据并经庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，根据自2008年1月1日起施行的《职工带薪年休假条例》第三条规定，职工累计工作已满20年的，休年休假15天。本案中，原告工作到2011年时，其工作已满20年，故原告2011年至2014年期间每年应休年休假15天，但被告未安排原告休年休假，也未支付未休年休假工资报酬，故被告应支付原告2011年至2014年未休年休假工资报酬。诉讼中，双方对原告2011年至2014年未休年休假工资报酬为14633.96元无异议，本院予以确认。故被告应支付原告2011年至2014年未休年休假工资报酬14633.96元。原告在诉讼中自愿放弃要求被告支付2008年至2010年未休年休假工资报酬，属于对自己权利作出的处分，本院予以准许。据此，依照《职工带薪年休假条例》第三条，并参照《企业职工带薪年休假实施办法》第三条、第十一条、第十二条之规定，判决如下：被告中化重庆涪陵化工有限公司于本判决生效之日起支付原告于小科2011年至2014年未休年休假工资报酬14633.96元。案件受理费10元，减半收取5元，由被告中化重庆涪陵化工有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院，且应在递交上诉状后七日内，到该中级法院缴纳上诉费，逾期不交并未按规定办理缓交手续的，该中级法院将按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。审判员  陈永红二〇一四年十二月十八日书记员  彭 麟
广东省佛山市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2014）佛中法刑执字第5558号罪犯黄章概，男，1980年10月7日出生，壮族，出生地云南省文山壮族苗族自治州富宁县，文盲或半文盲，现在广东省高明监狱服刑。广东省茂名市信宜市人民法院于2011年7月13日作出（2011）茂信法刑初字第85号刑事判决，以被告人黄章概犯盗窃罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币五千元。判决生效后，交付执行。因罪犯黄章概在服刑期间确有悔改表现，本院于2013年6月7日对其减去有期徒刑一年二个月。执行机关广东省高明监狱因罪犯黄章概在服刑期间确有悔改表现，于2014年12月12日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭对该案进行了审理，现已审理终结。经审理查明，罪犯黄章概在服刑考核期间，能认罪服法，遵守监规纪律，积极参加政治、文化和技术学习，积极参加生产劳动，完成生产任务，嘉奖1次，2014年9月获得改造积极分子，已缴纳罚金5000元。以上事实有罪犯减刑呈批表、减刑建议书等在卷材料予以证实。本院认为，罪犯黄章概确有悔改表现的事实清楚，证据充分，提请对该罪犯减刑的建议合法，应予以采纳。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款和《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条的规定，裁定如下：对罪犯黄章概予以减去有期徒刑十个月四天（刑期执行至2014年12月31日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  梁建扬审 判 员  钱 伟代理审判员  吕振云二〇一四年十二月十九日书 记 员  郭欣婷
河北省黄骅市人民法院执 行 裁 定 书（2014）黄法执字第853号申请执行人：袁乐。被执行人：于洪臣。本院在执行袁乐与于洪臣民间借贷纠纷一案中，查明被执行人暂无财产可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条第一项和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第102条的规定，裁定如下：中止本院（2014）黄民初字第2509号民事调解书的执行。中止执行的情形消失后，申请执行人可以向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即发生法律效力。执行长  王洪军执行员  董传刚执行员  王安臣二〇一四年十二月十六日书记员  赵明起
广西壮族自治区柳城县人民法院行 政 裁 定 书（2014）柳城行初字第30号原告侯莫龙，男，1940年8月X日出生，壮族，住柳城县太平镇。委托代理人潘显斌，广西鹏程律师事务所律师。委托代理人吴文广，广西鹏程律师事务所实习律师。被告柳城县人民政府。法定代表人郭云霄，县长。委托代理人张华英，柳城县林业局干部。委托代理人韦再明，柳城县林业局干部。第三人柳城县太平镇龙兴村民委下良屯村民小组（以下简称下良屯）。诉讼代表人侯加希，村民小组长。原告侯莫龙不服被告柳城县人民政府于2011年3月4日颁发给第三人下良屯的林权证，向本院提起诉讼，本院于2014年10月16日受理。在审理过程中，原告向本院申请撤回起诉。本院认为，原告的撤诉申请符合法律规定，应准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条的规定，裁定如下：准许原告侯莫龙撤回起诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告侯莫龙负担（已预交）。审 判 长  蓝建敏审 判 员  覃卫泽人民陪审员  凌鸿振二〇一四年十二月十一日书 记 员  宋正洁
杭州经济技术开发区人民法院民 事 裁 定 书（2014）杭经开民初字第1271号原告：李国堂。被告：浙江万亚置业有限公司。法定代表人：滕荷雪。委托代理人：黄莺。委托代理人：金香。原告李国堂诉被告浙江万亚置业有限公司（以下简称万亚公司）生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2014年9月23日立案受理后，依法适用简易程序由代理审判员刘承娜独任审判，于2014年12月5日公开开庭进行了审理。原告李国堂，被告万亚公司的委托代理人黄莺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院经审查认为，原告以其在万亚名城项目工地上工作受伤为由要求被告万亚公司赔偿相应的损失，因被告万亚公司系万亚名城项目的发包人，与原告李国堂并无劳动关系或雇佣关系，故原告起诉的被告主体不适格，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回原告李国堂的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。代理审判员  刘承娜二〇一四年十二月十一日书 记 员  沈吉丹
成都市成华区人民法院民 事 判 决 书（2014）成华民初字第4206号原告高洋。委托代理人李元旦。被告吴文富。原告高洋与被告吴文富民间借贷纠纷一案，本院于2014年10月29日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员王蕊独任审判，于2014年11月27日公开开庭进行了审理。原告高洋的委托代理人李元旦、被告吴文富均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告高洋起诉称，2013年5月22日，被告向原告借支现金110000元整，并向原告出具了欠条一张，注明分期还款方式为“2013年6月30日前还高洋贰万元正；2013年9月30日前还高洋叁万元正；2014年元月20日前还高洋叁万元正；2014年5月30日前还高洋叁万元正”，但时至今日被告仍未按约还款。故原告诉至法院请求判令被告：偿还借款110000元及利息（自2014年5月30日起，按照银行同期贷款利率算至实际清偿之日）；并承担本案诉讼费。被告吴文富辩称，原告所谓的欠款实际系原、被告合同经营的投资款，因被告无钱投资故向原告借支，但现双方合伙事宜中额外产生其他支出，原告应当承担20000元；被告已向原告还款29000元。故请法院查明事实依法判决。经审理查明：2013年5月22日被告吴文富向原告高洋出具《欠条》一张，载明：“今欠到高洋现金壹拾壹万元正。还款方式如下：于2013.6.30日前还高洋贰万元正。于2013年9.30前还高洋叁万元正。于2014年.元.20日前还高洋叁万元正。于2014年5月30日前还高洋叁万元正。欠款人：吴文富”。上述事实由以下证据予以证明：原、被告身份信息、欠条、当事人陈述等。本院认为，原、被告之间形成的民间借贷关系，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。高洋向吴文富提供借款，吴文富以借条形式确认借款金额，故应当按照约定履行还款义务。被告称已偿还原告本金29000元，但所提供的证据并不足以证明其主张，现借款已到期，故被告应向原告偿还借款本金110000元；被告其余的答辩意见缺乏事实与法律的依据，不予支持。该《借条》虽未约定利息，但根据《最高人民法院印发﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥的通知》第九条之规定：“公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。”，故原告同时主张被告支付借款期满之日后自2014年5月30日起按银行同期贷款利率计算的利息请求应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、《最高人民法院印发﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥的通知》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告吴文富于本判决生效之日起十日内偿还原告高洋借款本金110000元；二、被告吴文富于本判决生效之日起十日内偿还原告高洋借款利息（按照前项所述本金及银行同期同类人民币贷款利率，自2014年5月30日起算至本判决确定的还款之日止）。本案受理费1276元，由被告吴文富承担。诉讼费原告已预交，被告在履行上述给付义务时一并给付与原告。如被告吴文富未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。代理审判员 王 蕊二〇一四年十二月五日书 记 员 刘栖妍
重庆市涪陵区人民法院民 事 裁 定 书（2014）涪法民初字第05336号原告何永强，男，1974年3月23日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。委托代理人汤友生，重庆市涪陵区中心法律服务所法律工作者。被告中化重庆涪陵化工有限公司，组织机构代码71165605-5，住所地重庆市涪陵区黎明路2号。法定代表人李仰景，该公司董事长。被告ＸＸ林，男，1967年7月10日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被告邓隆英，女，1969年2月7日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被告重庆市涪陵区欣捷装卸有限公司（当事人未提供组织机构代码），住所地重庆市涪陵区兴华西路青龙三组桥南云梦都2-4号。法定代表人ＸＸ平，该公司经理。被告重庆市宇杰装卸有限公司（当事人未提供组织机构代码），住所地重庆市涪陵区同乐乡同心路29号1-9室（政府办公楼）。法定代表人ＸＸ林，该公司经理。本院在审理原告何永强诉被告中化重庆涪陵化工有限公司、ＸＸ林、邓隆英、重庆市涪陵区欣捷装卸有限公司、重庆市宇杰装卸有限公司劳动争议纠纷一案中，原告于2014年12月5日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告何永强在诉讼过程中自愿撤回起诉，是对自己诉讼权利的合法处分，符合法律规定的撤诉条件，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告何永强撤回起诉。案件受理费10元，减半收取5元，由原告何永强负担。代理审判员 周 波二〇一四年十二月八日书 记 员 潘呈静
重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2014）九法民初字第08319号原告郑学飞，男，汉族，1963年10月28日生，住重庆市九龙坡区。委托代理人汪国群，重庆德琅律师事务所律师。委托代理人李思雷，重庆德琅律师事务所律师。被告南方东银置地有限公司，住所地重庆市经济技术开发区经开园C40综合大楼5楼，组织机构代码78422194-3。法定代表人方勇，经理。委托代理人邓勇，重庆志平律师事务所律师。第三人重庆建设工业（集团）有限责任公司，住所地巴南区花溪工业园区建设大道1号，组织机构代码78420283-0。法定代表人周莉，董事长。第三人重庆建设机械有限责任公司，住重庆市巴南区花溪工业园区建设大道1号，组织机构代码75622972-9。法定代表人余国华，董事长。两第三人共同委托代理人徐丽华，女，汉族，1978年2月26日生，住重庆市九龙坡区谢家湾正街，公司员工。原告郑学飞诉被告南方东银置地有限公司、第三人重庆建设工业（集团）有限责任公司、第三人重庆建设机械有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院代理审判员秦菘独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人汪国群，被告委托代理人邓勇，两第三人共同委托代理人徐丽华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑学飞诉称，原、被告和第三人签订拆迁安置协议，约定被告向原告提供拆迁安置房一套，并约定在安置房交付后90天内被告为原告办理房地产权属登记，否则被告应按照房屋总价的日万分之五向原告支付违约金。合同签订后，原告按约支付了房款。原告接房后，被告迟延为原告办证，构成违约，应当承担违约责任。现原告起诉来院，请求判决：一、被告向原告支付逾期办理权属登记的违约金20766元；二、本案诉讼费由被告承担。被告南方东银置地有限公司辩称，一、协议约定属实，产权登记实际办毕时间比合同约定迟延属实，但迟延的原因并非被告过错所致，而是因为政府的政策原因导致，被告应当免责；二、在讼争项目上原告享受了政策优惠，办证迟延亦未对其带来实际损失，被告为此反而支出了较高成本，双方约定的违约金标准过高，请求依法调低。综上，请求驳回原告诉讼请求。两第三人共同辩称，同意被告意见，请求法院依法判决。经审理查明，2009年12月12日，原、被告和第三人签订拆迁安置协议，约定被告向原告提供的拆迁安置房位于九龙坡区祥瑞新城××-××-×，总房款179013元，并约定在安置房交付后90天内被告为原告办理房地产权属登记，否则被告应按照房屋总价的日万分之五向原告支付违约金，但原告原因导致的迟延除外。合同签订后，原告按约支付了房款，并于2012年9月9日接房。2013年7月29日，九龙坡土地房屋权属登记中心受理了讼争房屋的产权转移登记申请，并出具业务受理通知书。审理中，原告认可没有缴纳契税；原告举示了违约金计算清单，并注明若按日万分之二计算为元。被告对按照日万分之二计算的违约金为8306元无异议，但认为办证迟延非被告责任，不应支付违约金。为此，被告举示了一系列政府文件、批文或申请等资料，拟证明其办证迟延是由于政府原因造成的，因而被告应当免责。原告对此不予认可，认为该系列证据与本案无关，政府原因并非约定或法定的免责事由。以上事实，有原、被告提交并经庭审质证、认证的拆迁安置协议、业务受理通知书、产权证以及当事人的陈述等证据予以证实，足以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告和第三人签订的拆迁安置协议的文本是由被告向原告提供的，该协议是各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性效力性规定，应为有效，各方当事人应当依照协议全面行使权利，履行义务。被告作为具有房地产开发经验的开发商，理应谨慎地注意到，协议明确约定由被告为原告办理房地产权属登记，逾期办理将承担违约责任，该条款的约定既让原告有充分合理的理由相信被告有义务和能力为其办证，也敦促被告排除办证的障碍、创造办证的条件及时全面地履行办证义务。三方签订的拆迁安置协议建立的法律关系为房屋拆迁安置补偿法律关系，并非商品房买卖法律关系，不适用商品房买卖司法解释中关于非因卖方原因导致办证迟延时卖方可以免责的规定。因此，对于被告提出的因政府原因导致被告办证迟延从而被告可以免责的抗辩意见，本院不予采信。综上，被告办证迟延属实，应当依照约定在房屋交付后90日满的次日起，即2012年12月9日，至实际办理权属登记之日止，即2013年7月29日，向原告承担违约责任。关于被告请求对违约金标准予以调低的意见。本院认为，当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院予以适当减少。人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则作出裁决。本案中，因原告不能举示证据证明因迟延办理权属登记造成的实际损失，而就讼争房屋而言原告在客观上免缴了契税等费用，结合被告的过错程度，综合全案情况，本院酌情对违约金标准调整为日万分之二。据此，被告应当向原告承担的逾期办理权属登记的违约金为8306元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释》（二）第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告南方东银置地有限公司于本判决生效之日起十日内向原告郑学飞支付逾期办理权属登记的违约金8306元；二、驳回原告郑学飞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费201元，由原告郑学飞负担100.5元，被告南方东银置地有限公司负担100.5元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决书生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决书规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。代理审判员 秦 菘二〇一四年十二月十八日书 记 员 陈媛雪
浙江省慈溪市人民法院执 行 裁 定 书（2014）甬慈执民字第6326-1号申请执行人：宁波慈溪农村合作银行。法定代表人：吴政。被执行人：岑友尔。本院作出的（2014）甬慈商特字第152号民事裁定书已经发生法律效力，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第二百八十一条第一款和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条、第三十四条的规定，裁定如下：拍卖或变卖被执行人岑友尔名下的位于慈溪市浒山街道隆兴家园5#楼308室及杂物间23#（房产证：**，土地证：xx）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  沈晓东代理审判员  潘国锋代理审判员  沈 炀二〇一四年十二月一日代书 记员  施淑芳
河南省鲁山县人民法院民 事 裁 定 书（2014）鲁民初字第1587号原告岳某某，住鲁山县。被告乔某某，住鲁山县。本院在审理原告岳某某诉被告乔某某民间借贷纠纷一案中，原告于2014年12月4日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告在诉讼过程中提出撤诉申请，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告岳某某撤回起诉。案件受理费365元，由原告岳某某负担。审 判 长  范江浩代理审判员  张新潮人民陪审员  刘迎彬二〇一四年十二月四日书 记 员  李春洋
巴彦淖尔市临河区人民法院执 行 裁 定 书（2014）临法执字2679号申请执行人赵改丽，无固定职业。被执行人李志国，个体户。被执行人陈玉兰，无固定职业，（系李志国妻子）。被执行人任俊伟，1965年9月19日，职员。被执行人闫文军，职员。本院依据已经发生法律效力的（2014）临民初字第3109号民事调解书，责令被执行人李志国、任俊伟等人履行生效法律文书所确定的义务，被执行人李志国、任俊伟等人至今未全部履行。现查明被执行人任俊伟在你行每月有3052元的工资收入。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条，第二百四三条的规定，裁定如下：对被执行人任俊伟在你行的工资收入每月扣划2000元，共计扣留43857元（账号：62×××52）。本裁定送达后即发生法律效力。执行员 韩 伟二〇一四年十二月二十二日书记员 齐光宇
长春市宽城区人民法院民 事 判 决 书（2014）宽民初字第1656号原告北京求是园文化传播有限公司，住所地北京市海淀区颐和园路1号北大资源宾馆1529室。法定代表人黄永军，总经理。委托代理人汪泽鹏，该公司职员。被告吉林省汇迪美文化有限公司，住所地长春市胜利大街539号（长江路图书批发市场三楼B区3009号）。法定代表人陈博英。原告北京求是园文化传播有限公司与被告吉林省汇迪美文化有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人汪泽鹏到庭参加诉讼，被告吉林省汇迪美文化有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现己审理终结。原告诉称，从2006年7月起原告一直给被告供应图书。共计还有图书款19312.72元未付给原告。双方经2013年5月6日对账，被告总计欠原告货款为27761.68元。有被告财务高雪的签字并加盖公司财会公章为证。（其后被告有汇款和退货冲销，至今还有19312.72元未支付。）,为此起诉要求被告给付原告货款19312.72元；诉讼费由被告承担。被告无答辩。经审理查明，2006年7月起，原告一直为被告供应图书，截止到2013年5月6日，经原、被告双方对账，被告欠原告27761.68元。原告自认2013年被告还款5000元，2014年被告还款2000元，还有部分退书折款，现被告尚欠原告货款19312.72元，致原告起诉要求被告给付货款19312.72元。上述事实，有原、被告对账单及原告庭审陈述在卷为凭。本院认为，原告为被告供应图书，被告未及时付清货款。原告要求被告给付货款的诉请，应予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应自行承担对其不利的法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告吉林省汇迪美文化有限公司于判决生效后十日内给付原告北京求是园文化传播有限公司货款19312.72元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费280元（原告已预交），由被告吉林省汇迪美文化有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审 判 长 周 斌代理审判员 孙 莹人民陪审员 白惠君二〇一四年十二月二十五日书 记 员 李 洋
商丘市睢阳区人民法院执 行 通 知 书（2015）商睢执字第00008号申请执行人嘉祥县双丰汽车运输服务有限公司。被执行人张心杰。本院已立案受理嘉祥县双丰汽车运输服务有限公司申请执行张心杰机动车交通事故责任人纠纷一案。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，本院决定：限你于2014年12月25日前，按照已生效的民事判决书事项所确定的义务履行完毕，逾期不履行，则强制执行，并承担迟延履行期间加倍债务利息（或迟延履行金）将继续计算到执行完毕之日止。特此通知审判员  冀辉二〇一四年十二月二十二日书记员  陆军
山西省太原市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）并立民仲字第14号申请人太原市汾河景区管理委员会，住所地太原市滨河东路中段108号。法定代表人张建民，主任。被申请人山西华瑞节能新技术工程有限公司，住所地太原市小店区体育路24号1幢7层0704号。法定代表人邱树泽，总经理。申请人太原市汾河景区管理委员会与被申请人山西华瑞节能新技术工程有限公司申请撤销仲裁裁决一案，本院于2014年10月24日受理后，依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查完毕。申请人申请称，太原仲裁委员会只是依照太原市工程建设预结算中心出具的审核说明就进行认定应给付工程款717625.8元，是没有依据的；申请人还认为太原仲裁委员会没有认定应扣减被申请人电费及材料费共计99033.43元，其裁决不公正；同时认为其自身为公益性事业单位，其管理与建设资金均来源于财政拨款，只有在财政全额拨付时，才能对被申请人支付，认为应撤销太原仲裁委员会作出（2014）并仲裁字第125号裁决书。本院经审查认为，申请人太原市汾河景区管理委员会申请撤销太原仲裁委员会做出的（2014）并仲裁字第125号裁决书的理由不符合《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定的撤销情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：驳回申请人太原市汾河景区管理委员会的申请。案件受理费400元，由申请人太原市汾河景区管理委员会负担。本裁定为终审裁定。审 判 长  杨瑞青代理审判员  王凤强代理审判员  董超格二〇一四年十二月十日书 记 员  贺子芸
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2014）大民初字第14365号原告陈×，女，1974年1月21日出生。被告多×，男，1970年2月12日出生。原告陈×与被告多×离婚纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员万盈适用简易程序不公开开庭进行了审理。原告陈×、被告多×到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈×诉称：2001年4月10日我与被告多×登记结婚，2002年6月30日，二人生育一女，取名多××。双方因性格不合，经常因琐事争吵，被告对家人不闻不问，导致双方感情逐渐破裂。我认为，双方感情确已破裂，夫妻关系名存实亡，且再无和好可能。为维护我的合法权益，故起诉至法院，请求判令：1、原、被告离婚；2、婚生女多××归我抚养，被告于每月10日前给付孩子抚养费2000元，至其年满18周岁时止；3、诉讼费用由被告承担。被告多×辩称：我不同意原告的离婚诉讼请求，理由如下：我们是在2001年经人介绍认识后自由恋爱的，结婚后虽然会有小争执，但两人感情非常好，并且当年就有了我们的宝贝女儿。转眼我们已经共同度过十三个年头了，这段时间我与原告因为生活琐事发生争吵，主要都是我不对。但我心里有原告，不能失去她。恳请法院看在我们宝贝女儿尚未成年，需要一个完整的家庭的份上，驳回原告的离婚诉讼请求，给我一个机会，我一定会改掉自己的缺点与毛病。经审理查明：原告陈×与被告多×于2001年4月10日登记结婚，于2002年6��30日生育一女多××。在共同生活期间，双方因家庭琐事发生矛盾，未能妥善化解，导致夫妻关系紧张。本案在审理过程中，被告多×表示，为了双方建立起来的家庭及考虑到目前双方的婚生女多××尚未成年，不同意原告的离婚诉讼请求。原告陈×则坚持离婚。上述事实有双方当事人陈述、结婚证、出生医学证明等证据在案佐证。本院认为：婚姻应以感情为基础。原告陈×与被告多×经过自由恋爱后登记结婚，有一定的感情基础。在婚后共同生活中双方虽因家庭琐事产生矛盾，但并未从根本上危及到双方的婚姻基础。虽然原告陈×坚持要求离婚，但考虑到双方夫妻感情尚未破裂，只要双方互敬互谅，相互沟通，相互忍让，珍惜已建立的夫妻感情，正确对待和处理家庭矛盾，可以共同努力营造和谐的家庭生活，并且庭审中被告多×也表示不愿意二人离婚。故本院再给双���一次沟通和交流的机会，希望双方在此期间能够认真地考虑目前的婚姻状况，对双方之间是否还有和好的可能性作出理性地判断。因此，对于原告陈×的离婚请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款之规定，判决如下：驳回原告陈×的全部诉讼请求。案件受理费七十五元，由原告陈×负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达后十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。代理审判员  万盈二〇一四年十二月十八日书 记 员  张红
重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2014）九法民初字第07865号原告胡兵，男，汉族，1958年4月24日生，住重庆市九龙坡区。委托代理人刘洪，重庆智策律师事务所律师。被告南方东银置地有限公司，住所地重庆市经济技术开发区经开园C40综合大楼5楼，组织机构代码78422194-3。法定代表人方勇，经理。委托代理人邓勇，重庆志平律师事务所律师。第三人重庆建设工业（集团）有限责任公司，住所地巴南区花溪工业园区建设大道1号，组织机构代码78420283-0。法定代表人周莉，董事长。第三人重庆建设机械有限责任公司，住重庆市巴南区花溪工业园区建设大道1号，组织机构代码75622972-9。法定代表人余国华，董事长。两第三人共同委托代理人徐丽华，女，汉族，1978年2月26日生，住重庆市九龙坡区，公司员工。原告胡兵诉被告南方东银置地有限公司、第三人重庆建设工业（集团）有限责任公司、第三人重庆建设机械有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员项毅独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘洪，被告委托代理人邓勇，两第三人共同委托代理人徐丽华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡兵诉称，原、被告和第三人签订拆迁安置协议，约定被告向原告提供拆迁安置房一套，并约定在安置房交付后90天内被告为原告办理房地产权属登记，否则被告应按照房屋总价的日万分之五向原告支付违约金。合同签订后，原告按约支付了房款。原告接房后，被告迟延为原告办证，构成违约，应当承担违约责任。现原告起诉来院，请求判决：一、被告向原告支付逾期办理权属登记的违约金38458.65元；二、本案诉讼费由被告承担。被告南方东银置地有限公司辩称，一、协议约定属实，产权登记实际办毕时间比合同约定迟延属实，但迟延的原因并非被告过错所致，而是因为政府的政策原因导致，被告应当免责；二、在讼争项目上原告享受了政策优惠，办证迟延亦未对其带来实际损失，被告为此反而支出了较高成本，双方约定的违约金标准过高，请求依法调低。综上，请求驳回原告诉讼请求。两第三人共同辩称，同意被告意见，请求法院依法判决。经审理查明，2010年5月4日，原、被告和第三人签订拆迁安置协议，约定被告向原告提供的拆迁安置房位于九龙坡区××××××××××××，总房款193844元，并约定在安置房交付后90天内被告为原告办理房地产权属登记，否则被告应按照房屋总价的日万分之五向原告支付违约金，但原告原因导致的迟延除外。合同签订后，原告按约支付了房款，并于2011年7月29日接房。2014年7月16日，九龙坡土地房屋权属登记中心受理了讼争房屋的产权转移登记申请，并出具业务受理通知书。审理中，原告认可没有缴纳契税；原告举示了违约金计算清单，并注明若按日万分之二计算为38458.65元。被告对按照日万分之二计算的违约金为38458.65元无异议，但认为办证迟延非被告责任，不应支付违约金。为此，被告举示了一系列政府文件、批文或申请等资料，拟证明其办证迟延是由于政府原因造成的，因而被告应当免责。原告对此不予认可，认为该系列证据与本案无关，政府原因并非约定或法定的免责事由。以上事实，有原、被告提交并经庭审质证、认证的拆迁安置协议、业务受理通知书、产权证以及当事人的陈述等证据予以证实，足以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告和第三人签订的拆迁安置协议的文本是由被告向原告提供的，该协议是各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性效力性规定，应为有效，各方当事人应当依照协议全面行使权利，履行义务。被告作为具有房地产开发经验的开发商，理应谨慎地注意到，协议明确约定由被告为原告办理房地产权属登记，逾期办理将承担违约责任，该条款的约定既让原告有充分合理的理由相信被告有义务和能力为其办证，也敦促被告排除办证的障碍、创造办证的条件及时全面地履行办证义务。三方签订的拆迁安置协议建立的法律关系为房屋拆迁安置补偿法律关系，并非商品房买卖法律关系，不适用商品房买卖司法解释中关于非因卖方原因导致办证迟延时卖方可以免责的规定。因此，对于被告提出的因政府原因导致被告办证迟延从而被告可以免责的抗辩意见，本院不予采信。综上，被告办证迟延属实，应当依照约定在房屋交付后90日满的次日起，即2011年10月28日，至实际办理权属登记之日止，即2014年7月16日，向原告承担违约责任。关于被告请求对违约金标准予以调低的意见。本院认为，当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院予以适当减少。人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则作出裁决。本案中，因原告不能举示证据证明因迟延办理权属登记造成的实际损失，而就讼争房屋而言原告在客观上免缴了契税等费用，结合被告的过错程度，综合全案情况，本院酌情对违约金标准调整为日万分之二。据此，被告应当向原告承担的逾期办理权属登记的违约金为38458.65元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释》（二）第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告南方东银置地有限公司于本判决生效之日起十日内向原告胡兵支付逾期办理权属登记的违约金38458.65元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取382元，由被告南方东银置地有限公司负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决书生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决书规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审判员  项毅二〇一四年十二月一日书记员  高雅
河南省淮阳县人民法院刑 事 判 决 书（2014）淮少刑初字第00094号公诉机关淮阳县人民检察院。被告人陶帅帅，男，1993年8月20日出生，身份证号码4127271993********，汉族，高中文化，居民，住淮阳县城关回族镇西城区建设路中段*单元*号楼。因涉嫌非法持有毒品，于2014年7月20日被淮阳县公安局刑事拘留，因涉嫌容留他人吸毒犯罪，于2014年8月25日经淮阳县人民检察院批准逮捕，次日由淮阳县公安局执行逮捕，现羁押于周口市看守所。淮阳县人民检察院以淮检公诉刑诉（2014）256号起诉书指控被告人陶帅帅犯容留他人吸毒罪，于2014年11月19日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。淮阳县人民检察院指派检察员朱晓锋出庭支持公诉。被告人陶帅帅到庭参加诉讼，本案现已审理终结。经审理查明：2014年5月至7月20日期间，在淮阳县城关回族镇西城区建设路中段9单元102室被告人陶帅帅的家中，被告人陶帅帅为鲁连杰、梁光鹏、侯光磊提供吸毒工具、冰毒，多次容留三人在其家中吸食冰毒。上述事实，��告人陶帅帅在开庭审理过程中无异议，且有证人鲁连杰、梁光鹏、侯光磊等人的证言，辨认笔录、尿液定性检测结论、淮阳县公安局刑事科学技术室淮公（刑）勘（2014）1112号现场勘验检查工作记录、西关派出所户籍证明等证据证实，足以认定。本院认为，被告人陶帅帅违反国家对毒品的管理规定，多次提供场所容留他人吸食毒品，其行为已构成容留他人吸毒罪，公诉机关指控罪名成立，本院予以支持。鉴于被告人陶帅帅当庭认罪、悔罪态度较好，可酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第三百五十四条、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：被告人陶帅帅犯容留他人吸毒罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金6000元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2014年7月20日起至2015年1月19日止，罚金于本判���书生效后五日内缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省周口市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判长  李红京审判员  韩淑珍审判员  杨 瑞二〇一四年十二月十一日书记员  张恒伟
重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2014）九法民初字第07870号原告丁世军，男，汉族，1976年7月17日生，住重庆市九龙坡区。委托代理人刘洪，重庆智策律师事务所律师。被告南方东银置地有限公司，住所地重庆市经济技术开发区经开园C40综合大楼5楼，组织机构代码78422194-3。法定代表人方勇，经理。委托代理人邓勇，重庆志平律师事务所律师。第三人重庆建设工业（集团）有限责任公司，住所地巴南区花溪工业园区建设大道1号，组织机构代码78420283-0。法定代表人周莉，董事长。第三人重庆建设机械有限责任公司，住重庆市巴南区花溪工业园区建设大道1号，组织机构代码75622972-9。法定代表人余国华，董事长。两第三人共同委托代理人徐丽华，女，汉族，1978年2月26日生，住重庆市九龙坡区，公司员工。原告丁世军诉被告南方东银置地有限公司、第三人重庆建设工业（集团）有限责任公司、第三人重庆建设机械有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员项毅独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘洪，被告委托代理人邓勇，两第三人共同委托代理人徐丽华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告丁世军诉称，原、被告和第三人签订拆迁安置协议，约定被告向原告提供拆迁安置房一套，并约定在安置房交付后90天内被告为原告办理房地产权属登记，否则被告应按照房屋总价的日万分之五向原告支付违约金。合同签订后，原告按约支付了房款。原告接房后，被告迟延为原告办证，构成违约，应当承担违约责任。现原告起诉来院，请求判决：一、被告向原告支付逾期办理权属登记的违约金37977元；二、本案诉讼费由被告承担。被告南方东银置地有限公司辩称，一、协议约定属实，产权登记实际办毕时间比合同约定迟延属实，但迟延的原因并非被告过错所致，而是因为政府的政策原因导致，被告应当免责；二、在讼争项目上原告享受了政策优惠，办证迟延亦未对其带来实际损失，被告为此反而支出了较高成本，双方约定的违约金标准过高，请求依法调低。综上，请求驳回原告诉讼请求。两第三人共同辩称，同意被告意见，请求法院依法判决。经审理查明，2010年1月19日，原、被告和第三人签订拆迁安置协议，约定被告向原告提供的拆迁安置房位于九龙坡区××××××××××××，总房款193853.5元，并约定在安置房交付后90天内被告为原告办理房地产权属登记，否则被告应按照房屋总价的日万分之五向原告支付违约金，但原告原因导致的迟延除外。合同签订后，原告按约支付了房款，并于2011年8月2日接房。2014年7月3日，九龙坡土地房屋权属登记中心受理了讼争房屋的产权转移登记申请，并出具业务受理通知书。审理中，原告认可没有缴纳契税；原告举示了违约金计算清单，并注明若按日万分之二计算为37801.53元。被告对按照日万分之二计算的违约金为37801.53元无异议，但认为办证迟延非被告责任，不应支付违约金。为此，被告举示了一系列政府文件、批文或申请等资料，拟证明其办证迟延是由于政府原因造成的，因而被告应当免责。原告对此不予认可，认为该系列证据与本案无关，政府原因并非约定或法定的免责事由。以上事实，有原、被告提交并经庭审质证、认证的拆迁安置协议、业务受理通知书、产权证以及当事人的陈述等证据予以证实，足以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告和第三人签订的拆迁安置协议的文本是由被告向原告提供的，该协议是各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性效力性规定，应为有效，各方当事人应当依照协议全面行使权利，履行义务。被告作为具有房地产开发经验的开发商，理应谨慎地注意到，协议明确约定由被告为原告办理房地产权属登记，逾期办理将承担违约责任，该条款的约定既让原告有充分合理的理由相信被告有义务和能力为其办证，也敦促被告排除办证的障碍、创造办证的条件及时全面地履行办证义务。三方签订的拆迁安置协议建立的法律关系为房屋拆迁安置补偿法律关系，并非商品房买卖法律关系，不适用商品房买卖司法解释中关于非因卖方原因导致办证迟延时卖方可以免责的规定。因此，对于被告提出的因政府原因导致被告办证迟延从而被告可以免责的抗辩意见，本院不予采信。综上，被告办证迟延属实，应当依照约定在房屋交付后90日满的次日起，即2011年11月1日，至实际办理权属登记之日止，即2014年7月3日，向原告承担违约责任。关于被告请求对违约金标准予以调低的意见。本院认为，当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院予以适当减少。人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则作出裁决。本案中，因原告不能举示证据证明因迟延办理权属登记造成的实际损失，而就讼争房屋而言原告在客观上免缴了契税等费用，结合被告的过错程度，综合全案情况，本院酌情对违约金标准调整为日万分之二。据此，被告应当向原告承担的逾期办理权属登记的违约金为37801.53元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释》（二）第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告南方东银置地有限公司于本判决生效之日起十日内向原告丁世军支付逾期办理权属登记的违约金37801.53元；二、驳回原告丁世军的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取375元，由被告南方东银置地有限公司负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决书生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决书规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审判员  项毅二〇一四年十二月一日书记员  高雅
广东省湛江市霞山区人民法院刑 事 裁 定 书（2014）湛霞法刑初字第405号公诉机关湛江市霞山区人民检察院。被告人黄某某，女，因涉嫌犯销售假药罪于2014年8月5日被羁押，次日被公安机关取保候审。2014年10月9日被湛江市霞山区人民检察院取保候审。2014年10月15日被本院取保候审。湛江市霞山区人民检察院以霞检诉刑诉（2014）454号起诉书指控被告人黄某某涉嫌犯销售假药罪，于2014年10月15日向本院提起公诉。本院受理后，在诉讼过程中，湛江市霞山区人民检察院以司法解释发生变化为由，向本院申请撤回起诉。本院认为，湛江市霞山区人民检察院要求撤回对被告人黄某某的起诉符合法律规定，应予准许。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国刑事诉讼法＞的解释》第二百四十二条之规定，裁定如下：准许湛江市霞山区人民检察院撤回对被告人黄某某的起诉。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  刘付兰审判员  陈军辉审判员  陈 仁二〇一四年十二月十五日书记员  麻 丽附：相关法律条文《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国刑事诉讼法＞的解释》第二百四十二条宣告判决前，人民检察院要求撤回起诉的，人民法院应当审查撤回起诉的理由，作出是否准许的裁定。
浙江省海盐县人民法院执 行 裁 定 书（2014）嘉盐执指字第3号申请执行人振业建设集团有限公司。住所地：桐乡市。被执行人浙ＸＸ邦置业有限公司。住所地：海盐县。被执行人叶茂。本院在执行振业建设集团有限公司与浙ＸＸ邦置业有限公司、叶茂建设工程施工合同纠纷一案中查明，被执行人浙ＸＸ邦置业有限公司（市场部分）经本院在他案中处置后得款56000000元，本案因工程款优先受偿16000000元。被执行人叶茂无可供执行的财产。本案申请执行标的为53520500元，执行到位金额为16000000元。对于剩余执行标的，申请执行人同意等被执行人浙ＸＸ邦置业有限公司（商办部分）完工后，再行分配。现申请人也无法提供被执行人有可供执行财产线索。因此，权利人振业建设集团有限公司向本院申请对本案终结执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项的规定，裁定如下：一、本院（2014）嘉盐执指字第3号案终结执行。二、申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条的规定请求继续执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  朱全林审判员  金鸿祥审判员  许云峰二〇一四年十二月十五日书记员  汤奕波
湖南省吉首市人民法院民 事 裁 定 书（2014）吉民初字第40号原告龙某某。委托代理人龙某某。（系原告亲属）被告曾某某。被告侯某某。本院在审理原告龙某某诉被告曾某某、侯某某提供劳务者受害责任纠纷一案中，原告于2014年12月9日向本院申请撤回起诉。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内行使自己的诉讼权利。原告认为应追加被告参加诉讼，以利查清案件事实，故暂时撤回对被告曾某某、侯某某的起诉，符合法律规定，本院予以准许。根据《《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告龙某某撤回起诉。案件受理费620元（已减半收取），由原告龙某某承担。审 判 长  王维国审 判 员  麻 阳人民陪审员  陈永华二〇一四年十二月八日代理书记员  王晓秋附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；���四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书（2014）驿民初字第2356号原告薛X，男，汉族，住驻马店市驿城区。委托代理人田炳兰，河南忠良律师事务所律师。被告张XX，女，汉族，原住址同上，现在驻马店市驿城区。委托代理人蔡海彬，河南同立律师事务所律师。原告薛X与被告张XX离婚纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告薛X及其委托代理人田炳兰，被告张XX及其委托代理人蔡海彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告薛X诉称，其与张XX于2006年12月经人介绍相识。双方于2007年3月7日登记结婚，婚后感情尚好。后因家庭琐事，张XX经常与公婆生气，无事生非。结婚两年后，张XX对其严格约束，限定其外出干活时必须于冬天晚七时回家，夏天晚八时回家，否则不给开门。有几次回家晚了，张XX不给开门，其无奈便到卫生间住，也曾到张XX娘家借宿。和父母经济独立后，其外出干活的收入，都由张XX掌管，既不补贴公婆，对其也非常苛刻，稍不顺心就大发脾气闹事。双方夫妻感情现已名存实亡。2013年12月份经曾向驿城区法院起诉离婚，法院判决不准离婚。现请求判决与被告张XX离婚；夫妻共同财产依法进行分割。被告张XX辩称，1、夫妻感情没有达到破裂的条件，不同意离婚。2、原告薛X所称的共有财产不属实，共有财产还包括2011年和2012年分得的200多平方米的宅基地，并且盖有房屋，还购买有货车一辆。婚后建大棚和看病吃药向母亲借款有十余万元。经审理查明，原、被告于2006年经人介绍相识。2007年3月7日，双方在驻马店市驿城区民政局登记结婚，婚后无子女。原、被告婚后前期感情尚可。近年来，原、被告之间因生活琐事时常发生纠纷，导致家庭关系及夫妻感情不断恶化。2013年10月份，原、被告因感情不和开始分居生活。同时，薛X向本院提起离婚诉讼。本院经审理后作出（2013）驿民初字第2947号民事判决书，判决不准予薛X与张XX离婚。之后，薛X与张XX之间的矛盾并没有得到缓解，夫妻关系也没有得到改善，双方继续分居生活至今。原告薛X为此再次向本院提起离婚诉讼。另查明，原告薛X婚前财产有八开门组合柜一套、电视柜两个、双人床一张、布沙发一套、茶几一个。被告张XX婚前财产有双缸洗衣机一台、冰箱一台、饮水机一台、电视机一台。双方婚后共同财产有空调一台、台式电脑两台、笔记本电脑一台。此外，双方于婚后购买轻型货车一辆（车牌号为豫QM26**），价值78000元，其中原、被告出资38000元，向薛X的父母借支40000元。婚后，张XX和薛X先后数次共从香山办事处前张社区居委会小王庄组分得各种补偿款64640元，其中38000元用于购车。原、被告结婚后与薛X的父母薛干华和陈爱梅一起居住生活，生活期间建有大棚一处。2013年5月份，大棚拆迁共分得补偿款149000元，该款由薛X负责领取后交由母亲陈爱梅。此外，双方共同生活期间还分得宅基地一处，2013年，双方在该宅基地上建有平房三间，由于建房缺乏相关建设施工等手续，该房被责令停建，现尚未完工。本院在审理张XX诉薛X、薛干华和陈爱梅分家析产纠纷一案中，认定所建大棚为家庭共同财产，大棚拆迁后的补偿款也应认定为家庭共同财产，应由张XX、薛X与薛干华和陈爱梅共同分割，张XX和薛X应分得74500元（每人37250元），扣除张XX和薛X婚后购买车辆向薛干华和陈爱梅所借40000元，张XX和薛X尚应分得34500元，其中张XX个人应分得的份额为17250元。由于该款领取后由薛干华和陈爱梅持有，张XX所应分得的17250元补偿款应由薛干华和陈爱梅向张XX支付。张XX和薛X婚后与薛干华和陈爱梅共同生活期间所新建的三间平房，也应当认定为家庭共同财产。但由于该房因缺乏相关建设施工等手续，被责令停建，尚未建成，房屋是否能够实际建成及最终的实际价值现均无法确定，也无法进行分割处理。双方可待房屋能够实际建成及最终实际价值确定后另行分割处理。上述事实，有当事人陈述及相关证据经庭审质证，本院予以认定。本院认为，原、被告婚后不注意夫妻感情的培养，常因生活琐事发生纠纷。双方因感情不和于2013年10月份开始分居生活。在薛X于2013年10月份向本院提起离婚诉讼，经本院判决不准离婚后，双方之间的矛盾也没有得到缓解，夫妻关系继续恶化，并且继续分居生活。同时，张XX也基于财产分割的问题已向本院提起分家析产的诉讼。根据双方夫妻关系的现状，可以认定原、被告夫妻感情确已破裂。现原告薛X提出离婚，符合法律规定，依法应予准许。离婚后，原、被告个人婚前财产归各自所有。原、被告结婚后与薛X的父母薛干华和陈爱梅共同生活期间所领取的大棚拆迁补偿款149000及所建的三间平房，属于家庭共同财产，该财产已在本院审理的张XX诉薛X、薛干华和陈爱梅分家析产纠纷一案中予以认定，本案不再处理。原、被告婚后虽从香山办事处前张社区居委会小王庄组分得各种补偿款64640元，但其中38000元用于购车，下余26640元补偿款由于双方均没有证据证明该款项现在仍存在，或有原、被告任何一方持有，下余26640元补偿款可按已用于生活消费来认定。双方婚后购买的车辆应作为夫妻共同财产处理。婚后共同财产本着照顾女方权益的原则处理，所购轻型货车应归原告薛X所有，薛X应向张XX支付补偿款40000元。原告张XX关于婚后因建大棚和看病吃药向母亲借款有十余万元的主张，因缺乏相关证据加以证明，本院不予采纳。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条和第三十九条之规定，判决如下：一、准予原告薛X与被告张XX离婚。二、原、被告个人婚前财产归各自所有。三、婚后共同财产有空调一台、台式电脑一台和轻型货车一辆（车牌号为豫QM26**）归原告薛X所有；台式电脑一台、笔记本电脑一台归被告张XX所有。原告薛X应向被告张XX支付车辆补偿款40000元。上述款项于判决生效后五日内履行完毕。案件受理费300元，原、被告各自负担150元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审 判 长  马 伟人民陪审员  高丰立人民陪审员  胡留纪二〇一四年十二月十五日书 记 员  张文凯