浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书（2014）杭江商初字第179号原告广发银行股份有限公司杭州新城支行。负责人汪一军。委托代理人方圆、蔡凌晓广发银行股份有限公司杭州分行员工。被告浙江双溪医药有限公司。法定代表人邱向瑛。被告林仙君。被告黎桂春。以上两被告共同委托代理人周晓虎，浙江春秋联合律师事务所律师。被告廖传仙。委托代理人祝晶，浙江正同律师事务所律师。被告邱向瑛。原告广发银行股份有限公司杭州新城支行（以下简称广发银行）诉被告浙江双溪医药有限公司（以下简称双溪公司）、林仙君、黎桂春、廖传仙、邱向瑛金融借款合同纠纷一案，原告广发银行于2014年1月17日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理，于2014年7月23日公开开庭进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告基于与被告双溪公司签订的《授信额度合同》（编号：K2010-4056），与被告林仙君、黎桂春签订的《最高额抵押合同》，与被告廖传仙、邱向瑛签订的《最高额保证合同》，及与各被告签订的《变更协议》起诉，要求：1、判令被告双溪公司立即偿还贷款本金24998370.53元，并支付利息、复利7351571.21元（暂计至2014年1月13日，其后利息、复利按照合同约定计算至清偿全部本息之日止）；2、判令原告对被告林仙君、黎桂春提供的抵押物，即位于建德市新安江街道严州大道秀水华庭113号、137号、138号、139号、140号、142号、143号、144号、145号、146号、148号、150号、151号、154号、155号、158号、162号、168号房产享有抵押权，对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令被告林仙君、黎桂春、廖传仙、邱向瑛对被告双溪公司的债务承担连带责任；4、诉讼费及原告为实现债权支出的其他费用全部由被告承担。被告林仙君、黎桂春辩称：1、本案涉及纠纷中原告是否向借款人双溪公司发放借款以及具体的额度由法庭根据原告的举证情况予以认定。2、从原告方提供的最高额抵押合同可以看出，被告林仙君、黎桂春所提供的是最高额抵押担保金额是2500万元，具体的额度范围应该以此为限。3、被告林仙君、黎桂春系以抵押物价值或变卖的价值承担责任，原告主张要求就所有债务承担连带责任没有事实和法律依据。被告廖传仙辩称：1、本案贷款是否实际发放及具体的利息、罚息、复利计算是否正确、合理请法庭予以查明，因为被告廖传仙作为担保人对具体情况不了解。2、按照被告廖传仙与银行签订的最高额保证合同，应该在最高额不超过2500万元的范围内承担保证责任，利息、复利作为不确定的数字不能作为最高额保证范围来认定的。3、本案涉及物的抵押，应该先用抵押物抵偿债务，不足部分再由担保人承担责任。被告双溪公司、邱向瑛未作答辩。本案经审理查明的案涉贷款事实如下：借款人：双溪公司。授信额度：敞口2500万元。一、流动资金贷款部分。1、贷款本金：人民币5000000元；2、借款期限：2011年12月27日至2012年6月27日；3、执行利率：执行年利率7.015%；4、逾期利率标准：合同约定利率上浮50%；5、约定还款方式：本金到期一次性归还，按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日；6、实际还款情况：已支付利息至2012年4月20日，2012年5月21日付息日支付利息1516.21元，2012年6月21日支付利息10759.04元，2013年2月6日归还本金629.15元，2013年3月21日归还本金0.32元；其余本息未付。二、银行承兑汇票部分。1、银行承兑汇票开立情况：敞口19999000元：票号20406551，出票金额8570000元，到期日2012年6月27日；票号20406552，出票金额10000000元，到期日2012年6月27日；票号20406553，出票金额10000000元，到期日2012年6月27日；2、利率标准：日万分之五；3、实际还款情况：2012年6月27日到期后，扣除保证金本金8571000元，广发银行垫款19999000元，借款人未予归还；4、保证金情况：双溪公司为开立银行承兑汇票，于2011年12月27日缴存保证金8571000元；于2012年3月21日结出活期存款利息10118.54元转入流动资金贷款还款账户；于2012年6月21日结出活期存款利息10756.60元转入流动资金贷款还款账户；于2012年9月21日结出活期存款利息628.54元转入流动资金贷款还款账户。三、保证担保情况：保证人廖传仙、邱向瑛提供最高额连带责任保证，担保债权之最高本金余额为25000000元，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用；若被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，广发银行有权选择物的担保实现债权或者要求保证人承担保证责任。四、抵押担保情况：抵押人林仙君、黎桂春以林仙君名下位于建德市新安江街道严州大道秀水华庭034241、034349、034294、034253、034351、034347、034261、034290、034245、034354、034269、034243、034263、034277、034255、034249、034356、034345号房屋（建房他证2010字第T061**号）提供最高额抵押担保；担保最高本金余额为人民币25000000元，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付费用；登记债权数额为45070000元。本院认为，原告与被告双溪公司的金融借款合同关系事实清楚、证据充分、合法有效，双溪公司理应按期归还借款及垫款本息。原告按照活期存款利率标准计算双溪公司缴纳的保证金存款利息，并不违反双方约定，应予准许。原告已将保证金利息按季结算并扣划在流动资金贷款还款中，亦不违反双方约定。但原告计算的复利部分不尽合理，本院根据被告实际还款情况予以调整。保证人廖传仙、邱向瑛提供最高额连带责任保证，其担保的最高额本金余额为2500万元，并对该部分本金产生的利息、复利、罚息等一并承担担保责任，故应当对双溪公司的还款付息义务承担连带偿还责任。被告辩称物保优先处理一项，缺乏双方合同依据，亦与法律规定不符，本院不予支持。抵押人林仙君、黎桂春自愿以林仙君名下房产为双溪公司的借款提供最高额抵押担保，其担保的最高额本金余额为2500万元，并对该部分本金产生的利息、复利、罚息等一并承担担保责任，故原告主张其承担抵押责任的范围并未超过双方约定，也未超过抵押登记金额，对被告相关辩称不予采纳。对于林仙君、黎桂春是否应当承担保证责任的问题，本院认为，在原告与林仙君、黎桂春签订的《最高额抵押合同》中，原告通过在特别约定空白处加盖事先刻制印章的形式，在合同中添加对抵押人增加保证责任的内容，该添加部分加重了林仙君、黎桂春的义务，但缺乏林仙君、黎桂春对其内容的确认，不能确定系林仙君、黎桂春真实意思的表示；即便双方提交抵押登记办理机关的合同文本包含该部分添加内容，但作为抵押人，在办理抵押登记时要求其特别注意原告制作的格式抵押合同中是否添加了抵押事项之外的约定内容，对抵押人显属不公；因此，本院认为，《最高额抵押合同》中添加对要求抵押人承担保证责任的内容，在缺乏抵押人同意并确认的情况下，对抵押人不产生效力，林仙君、黎桂春无需对本案借款承担保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浙江双溪医药有限公司归还原告广发银行股份有限公司杭州新城支行贷款本金人民币4999370.53元，于本判决生效之日起十日内付清；二、被告浙江双溪医药有限公司支付原告广发银行股份有限公司杭州新城支行利息人民币53977.53元，于本判决生效之日起十日内付清；三、被告浙江双溪医药有限公司支付原告广发银行股份有限公司杭州新城支行逾期利息（含复利）人民币834922.76元（暂计算至2014年1月13日，此后逾期利息按中国人民银行有关规定及合同约定计算至本判决确定的给付日止），于本判决生效之日起十日内付清；四、被告浙江双溪医药有限公司返还原告广发银行股份有限公司杭州新城支行银行承兑汇票垫款本金人民币19999000元，于本判决生效之日起十日内付清；五、被告浙江双溪医药有限公司支付原告广发银行股份有限公司杭州新城支行银行承兑汇票垫款利息人民币5649717.50元（暂计算至2014年1月13日，此后按照日万分之五的标准计算至本判决确定的给付日止），于本判决生效之日起十日内付清；六、被告廖传仙、邱向瑛对上述第一、二、三、四、五项债务承担连带清偿责任；七、原告广发银行股份有限公司杭州新城支行对被告林仙君名下位于建德市新安江街道严州大道秀水华庭034241、034349、034294、034253、034351、034347、034261、034290、034245、034354、034269、034243、034263、034277、034255、034249、034356、034345号房屋（建房他证2010字第T061**号）享有优先受偿权；八、驳回原告广发银行股份有限公司杭州新城支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币203550元，由原告广发银行股份有限公司杭州新城支行承担人民币4065元，被告浙江双溪医药有限公司、林仙君、黎桂春、廖传仙、邱向瑛承担人民币199485元；财产保全申请费人民币5000元，由被告浙江双溪医药有限公司、林仙君、黎桂春、廖传仙、邱向瑛承担。公告费人民币650元，由被告浙江双溪医药有限公司、邱向瑛承担。被告负担的诉讼费用应在本判决生效之日起三日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币203550元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户行：工商银行湖滨支行，账号202024409008802968，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。审 判 长  张妍妍代理审判员  黄 亮人民陪审员  钱芬红二〇一四年七月二十九日书 记 员  娄移华