舟山市定海区人民法院民 事 判 决 书（2014）舟定商初字第993号原告中国建设银行股份有限公司舟山定海支行。负责人周某某。委托代理人李伟、徐徐，浙江六和（舟山）律师事务所律师。被告舟山市某某贸易有限公司。法定代表人张某某。被告舟山市某某装饰工程有限公司。法定代表人郑某某。被告浙江某某科技发展有限公司。法定代表人郑某某。被告郑某某。被告张某某。被告叶某某。原告中国建设银行股份有限公司舟山定海支行（以下简称定海支行）与被告舟山市某某贸易有限公司（以下简称某某公司）、舟山市某某装饰工程有限公司（以下简称华联公司）、浙江某某科技发展有限公司（以下简称某某公司）、郑某某、张某某、叶某某金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月6日立案受理后，依法组成合议庭。经原告申请，本院依法对被告华联公司、叶某某、张某某名下的财产进行了查封。本案于同年12月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐徐到庭参加诉讼，被告某某公司、华联公司、某某公司、郑某某、张某某、叶某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理。现已审理终结。原告诉称：2012年9月7日，被告华联公司与原告签订了编号为x7062359250102012020号《最高额抵押合同》，自愿将属其所有的位于舟山市定海区沙塘路xx号的房产及土地使用权为被告某某公司与原告在2012年9月11日至2015年9月10日期间签订的人民币资金借款合同项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记；担保责任的最高限额为650万元；抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于律师费等）；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同其他约定，原告有权处分抵押财产。上述合同签订后，原告于2013年9月4日与被告某某公司签订了编号x70623512332013039号《人民币流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为人民币650万元，借款期限为12个月，即从2013年9月5日至2014年9月4日；贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮22%；按月结息，结息日为固定每月的第20日，某某公司应在结息日向原告支付到期利息；借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%；借款到期一次性归还；某某公司违反本合同任一约定的，原告有权宣布贷款立即到期，要求某某公司立即偿还本合同项下所有到期与未到期债务的本金、利息和费用，行使担保权利；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括律师费）均由某某公司承担。同日，被告某某公司与原告签订了编号为x7062359992013039号《保证合同》，自愿为被告某某公司与原告签订的上述《人民币流动资金借款合同》中借款本金195万元及相应的利息和费用（包括律师代理费）提供连带责任保证，保证期间二年。同日，被告叶某某、张某某和郑某某分别与原告签订了编号为x7062359992013039-1、x7062359992013039-2和x7062359992013039-3号《保证合同》，自愿为某某公司与原告签订的上述《人民币流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括但不限于全部借款本金、利息（含复利、罚息）以及原告为实现债权的律师代理费，保证期间为二年。上述合同签订后，原告按约2013年9月5日向某某公司发放了650万元的贷款，履行了合同义务。但被告某某公司取得贷款后未按约履行支付利息的义务，仅支付了2014年6月20日前的利息，后续利息未支付；各担保人亦未履行担保义务。截止2014年8月3日，被告某某公司尚欠原告利息58262.88元未付，经原告多次催讨未果。故起诉，1、判令被告某某公司归还原告借款本金650万元，利息58262.88元（截止2014年8月3日），赔偿原告为实现债权而发生的律师代理费65000元，合计6623262.88元，并支付上述借款自2014年8月4日起至借款还清之日止年利率10.98%计算的罚息和复利；2、依法确认原告对被告华联公司所有的位于舟山市定海区沙塘路xx号的房产及土地使用权（舟房权证定字第××号，舟国用2008第0100988号）享有抵押权，拍卖、变卖所得价款优先清偿原告的上述借款本金、利息（含罚息、复利）以及原告为实现债权所发生的律师代理费；3、判令被告某某公司对被告某某公司借款本金中的195万元及相应的利息，律师代理费中的19500元承担连带保证责任；4、依法判令被告郑某某、张某某、叶某某对被告某某公司的上述借款本金、利息（含罚息、复利）以及原告为实现债权所发生的律师代理费承担连带保证责任；被告某某公司、华联公司、某某公司、郑某某、张某某、叶某某未答辩也未提供证据。经审理查明的事实与原告诉称一致。另查明，原告与被告华联公司在《最高额抵押合同》第九条第六项中约定：“无论乙方（定海支行）对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（华联公司）在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。”原告与被告某某公司、郑某某、张某某、叶某某签订的《保证合同》第六条第二项中约定：“无论乙方（定海支行）对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（某某公司、郑某某、张某某、叶某某）在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出认可异议。”上述事实，由最高额抵押合同、保证合同、人民币流动资金贷款合同、股东会决议、土地证、房产证、房屋他项权证、借款借据、逾期明细表、委托代理协议、律师费汇款凭证、律师费发票、原告陈述予以证实。本院认为：原被告签订的人民币流动资金贷款合同、最高额抵押合同、保证合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律的规定，合法有效。原告按约发放了贷款，被告某某公司未按合同约定履行归还借款本息义务，已经构成违约。律师代理费依约应由债务人承担。由于原告的债权既有物的担保又有人的保证，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告舟山市某某贸易有限公司于本判决生效之日归还原告中国建设银行股份有限公司舟山城关支行借款本金650万元及利息58262.88元（计算至2014年8月3日），自2014年8月4日起至清偿日止的利息按年利率10.98%计算；二、被告舟山市某某贸易有限公司于本判决生效之日赔偿原告为实现债权而支付的律师代理费65000元；三、原告上述第一、二项债权在被告舟山市某某装饰工程有限公司所有的位于舟山市定海区沙塘路xx号房产及土地使用权（舟国用2008第0100988号）拍卖、变卖后在债权限额650万元范围内优先受偿；四、被告浙江某某科技发展有限公司对原告上述第一项债权中的借款本金195万元以及相应利息、以及第二项债权律师代理费中的19500元范围内承担连带清偿责任；五、被告郑某某、张某某、叶某某对原告上述第一、二项债权承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费58163元，保全费5000元，共计63163元，由被告舟山市某某贸易有限公司负担，由被告舟山市某某装饰工程有限公司、浙江某某科技发展有限公司、郑某某、张某某、叶某某负连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于舟山市中级人民法院［上诉案件受理费应在递交上诉状时预交（具体预交金额根据上诉人不服一审判决部分的上诉请求确定，具体承担金额由舟山市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户银行舟山市农行南珍支行，账号19425101040052006。上诉期届满后七日内仍未缴纳又不提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理］。审 判 长  姚 卡人民陪审员  周意华人民陪审员  何迎春二〇一四年十二月九日书 记 员  沈佳芬