云南省丽江市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2014)丽中民一终字第195号 上诉人（原审被告）田某3，男，汉族，云南华坪县人，华坪县荣将镇农业服务中心工作人员、住华坪县。 上诉人（原审被告）田井初，男，现年72岁，汉族，云南华坪县人，住华坪县。 上诉人（原审被告）张国芬，现年66岁，女，汉族，云南华坪县人，住华坪县。 被上诉人（原审原告）熊某，女，38岁，汉族，无固定职业，住华坪县。 原审原告田某1，女，现年11岁，在校学生，住华坪县。 法定代理人熊某，女，38岁，汉族，无固定职业，住华坪县。 原审被告田某2，现年17岁，汉族，在校学生，云南华坪县人，位华坪县。 法定代理人田某3，男，汉族，云南华坪县人，华坪县荣将镇农业服务中心工作人员，住华坪县，系田某2之父。 上诉人田某3、田井初、张国芬因与被上诉人熊某、原审原告田某1、原审被告田某2共有物分割纠纷一案，不服华坪县人民法院（2014）华民初字第273号民事判决，向本院提起了上诉。本院于2014年10月23日受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 原审法院经审理确认的本案事实是：原、被告于2003年11月6日登记结婚，婚后生育一女田某1，现年9岁。婚后原告熊某与被告田某3及田某3的父亲田井初、母亲张国芬、田某3的女儿田某2共同生活。2014年1月3日，熊某向法院起诉离婚，2014年1月24日，华坪县人民法院作出(2014)华民初字第10号民事判决书判决准予原告熊某与被告田某3离婚。1999年4月16日被告田某3购买了位于大竹林水利局院内的华坪县畜牧局职工旧房，房款10876元，该房经(2014)华民初字第10号民事判决书认定为田某3婚前个人财产。2010年，原、被告共同修建了位于柳溪社区一组房屋一幢，土地使用权人为田井初，系农村宅基地，土地使用权面积为370.7㎡，房屋共5层半，原告熊某与被告田维样离婚时，该房屋认定为在双方婚姻关系存续期间修建，系家庭共有财产，经云南乾盛司法鉴定中心鉴定房屋价值为884825.23元，现该房由田某3及其父亲田井初、母亲张国芬、女儿田某2居住。 原审法院认为，原告熊某与被告田某3原系夫妻关系。位于大竹林水利局院内的住房**系被告田某3的婚前财产，原告熊某提出该房屋由原告母女享有的主张于法无据，原审法院不予支持。2010年修建的位于柳溪社区一组的房屋一幢系双方婚姻关系存续期间修建，系家庭共有财产。修建该房屋时田某2、田某1系未成年人，没有经济收入，故无权参与房屋分割。原、被告对共有房屋份额没有进行过约定，原、被告均未提供证据证明修建房屋的出资情况，也不能确定各自的出资额，鉴于修建房屋时被告田井初、张国芬年老体弱，无固定经济收入来源，故此结合家庭共有人员对房屋的贡献大小以及房屋现在的实际居住状况对房屋进行分割，该房屋由被告田某3、田井初、张国芬享有，由被告田某3、田井初、张国芬支付原告熊某房屋折价款294941.70元。原告熊某垫付的鉴定费15000.00元，由原告熊某与被告田某3各承担50%。综上，本院根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国物权法》第一百条之规定，判决:一、位于华坪县归被告田某3、田井初、张国芬所有；二、由被告田某3、田井初、张国芬于判决生效后10日内支付原告熊某房屋折价款人民币294941.70元；三、由被告田某3于判决生效后10日内支付原告熊某鉴定费人民币7500.00元；四、驳回原告熊某的其他诉讼请求。案件受理费6324.00元，由原告熊某负担3162.00元，由被告田某3负担3162.00元。 原审判决宣判后，上诉人田某3、田井初、张因芬不服，向本院提起上诉，请求：l、撤销一审判决，改判华坪县中心镇柳溪社区一组房屋一栋归田井初、张国芬所有，鉴定费15000元由熊某承担，驳回熊某、田某1的其他诉讼请求；2、判令熊某承担本案的一审、二审诉讼费。其主要的上诉理由是：一、被上诉人一审没有提交任何证据证明华坪县中心镇柳溪溪社区一组房屋一栋，被上诉人存在权益和投资，并有权分割。二、一审判决认定华坪县中心镇柳溪社区一组房屋一栋系家庭共有财产系认定错误。一审判决仅仅依据云南省华坪县人民法院(2014)华民初字第10号民事判决书中的陈述“华坪县中心镇柳溪社区一组房屋一栋，虽然建在被告父亲田井初的集体土地使用权范围内，但没有证据证明该房屋的权属，应认定为家庭共有财产”就认定被上诉人有权分割理由不充分。且该案案由是离婚纠纷，当事人是田某3、熊某。华坪县中心镇柳溪社区一组房屋一栋，建在田井初的集体土地使用权范围内，该集体土地使用权共有权人是张国芬。华坪县中心镇柳溪社区一组房屋一栋如果被认定为家庭共同财产，其纠纷系共有物纠纷，案件当事人是田某3、熊某、田井初、张国芬、田某1、田某2。田井初、张国芬、田某1、田某2是华坪县中心慎柳溪社区**房屋**被认定家庭共同财产的共有物纠纷的利害关系人。 在大部分利害关系人没有参加诉讼的情况下，云南省华坪县人民法院(2014)华民初字第10号民事判决，在离婚纠纷案件中，对华坪县中心镇柳溪社区一组房屋一栋认定为家庭共同财产的共有物纠纷进行裁判，超出该案熊某诉讼请求范围，超出离婚纠纷的法律范畴，是超范围裁判，是认定错误，不能作为认定案件事实的依据。剥夺了田井初、张国芬、田某1、田某2诉讼权利，系诉讼程序瑕疵。判决的内容对田井初、张国芬没有法律效力。综上，请依法改判，支持上诉人的诉讼请求。 被上诉人熊某答辩辩称：一、被答辩人的上诉理由均不成立。我与被答辩人于2003年11月6日登记结婚，婚后与被答辩人一家人共同生活，婚后生育女孩一个（起名：田某1），现年9岁。我与被答辩人一家人生活了7年后即2010年修建砖混结构住房一栋，共计5层半，土地为集体宅基地。修建该房屋时，所有的资金都是我本人出的，现因修房子所借的债务25万元至今还没有偿还，而答辩人不仅没有出钱，叫他去借钱也借不到。被答辩人每个月工资还不够他本人挥霍。被答辩人的父母只是打打下手，没有购买过一块砖，没有出过一分钱。余下的两个子女均系未成年，对房子没有任何贡献。为此，我是家庭中一员，理所当然是该房产的共有人。被答辩人认为该房产虽然是2010年修建，但我没有提供证据证明是家庭成员的共有财产。被答辩人的这一说法不成立。根据民事诉讼法的有关规定，众所周知的客观事实、自然规律，是不需要提供证据的。我与被答辩人于2003年登记结婚，婚后与被答辩人一家人生活。这是众所周知的客观事实，毋庸置疑，何须举证证明。被答辩人反复强调要举证证明，是强词夺理。对有关法律一知半解，恶意诉讼。再次是：位于华坪县中心镇柳溪社区**的房产已经被云南省华坪县人民法院作出的（2014）华民初字第**民事判决书确定为家庭成员的共同财产。如今，该判决书已经生效。这份判决书无论是认定事实，适用法律、审理程序均是合法的。被答辩人无权否认该生效判决。为此，被答辩人认为我没有提供证据等的上诉理由完全不成立。二、原审判决适用法律正确，审理程序合法。所争议的房产是2010年修建，修建该房屋时，家庭成员的经济收入情况等是一目了然的。家庭成员对房屋的贡献大小，也是一目了然的。修建房屋的造价高达884825.23元。被答辩人虽然有固定收入，但每年每月有多少收入，是可以算得出来的。为此，原审判决根据家庭成员对该房屋贡献的大小及居住情况，作出的判决是合法的，也是合情合理的。为此，原审判决适用法律正确，审理程序合法。被答辩人的上诉理由完全不成立，请求维持原审判决，驳回被答辩人的上诉请求。 原审原告田某1及原审被告田某2在二审中未提交书面答辩意见。 各方当事人在二审中均未提交新的证据。 经二审审理查明，一审判决认定事实属实，本院予以确认。 本院认为，，位于大竹林水利局院内的华坪县畜牧局职工旧房系上诉人田某3于1999年4月16日购买，该房经华坪县人民法院(2014)华民初字第10号民事判决书认定为田某3婚前个人财产。故被上诉人熊某提出该房屋由其母女享有的主张于法无据，原审法院对其主张不予支持是正确的。至于位于柳溪社区一组房屋一幢，系上诉人与被上诉人夫妻关系存续期间修建，土地使用权人为上诉人田井初，系农村宅基地，土地使用权面积为370.7㎡，房屋共5层半，该房屋为家庭共有财产，经云南乾盛司法鉴定中心鉴定该房屋价值为884825.23元。原判对修建该房屋时田某2、田某1系未成年人，没有经济收入，故无权参与房屋分割的认定并无不当。因双方对共有房屋份额没有进行过约定，也未能提供证据证明修建房屋时各自的出资情况，未能确定各自的出资额。故该房屋依法应当由三上诉人及被上诉人熊某四个人共同共有，并由共有人平均分割。原判因上诉人田井初及张国芬在修建房屋时年老体弱，无固定经济收入来源为由，未将该房屋由共有人平均分割的处理欠妥。结合共有人实际居住情况，本院认为该房屋由上诉人田某3、田井初、张国芬享有，由上诉人田某3、田井初、张国芬支付被上诉人熊某房屋折价款221206.30元为宜。对原判关于鉴定费用的承担方式本院予以确认。上诉人田某3、田井初、张国芬提出的“一审判决认定华坪县中心镇柳溪社区一组房屋一栋系家庭共有财产系认定错误，及云南省华坪县人民法院(2014)华民初字第10号民事判决，对华坪县中心镇柳溪社区一组房屋一栋认定为家庭共同财产的共有物纠纷进行裁判，超出该案熊某诉讼请求范围，超出离婚纠纷的法律范畴，是超范围裁判，是认定错误，不能作为认定案件事实的依据。剥夺了田井初、张国芬、田某1、田某2诉讼权利，系诉讼程序瑕疵。判决的内容对田井初、张国芬没有法律效力”等上诉理由与本院查明的事实不符，于法无据，本院不予支持。 综上所述，一审判决认定事实清楚，但适用法律错误，实体处理不当，依法应予纠正。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下： 一、维持华坪县人民法院（2014）华民初字第273号民事判决第一、三、四项； 二、撤销华坪县人民法院（2014）华民初字第273号民事判决第二项； 三、由上诉人田某3、田井初、张国芬于判决生效后十日内支付被上诉人熊某房屋折价款人民币221206.30元。 一审案件受理费6324元，按一审判决执行，二审案件受理费6324元，由上诉人田某3承担3324元，由被上诉人熊某承担3000元元。 本判决为终审判决。 审判长  胡强胜 审判员  高精红 审判员  普丽仙 二〇一四年十二月十一日 书记员  赵万刚