四川省眉山市东坡区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1402民初1079号 原告：黎某，女，1974年7月23日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 被告：张某，男，1970年9月19日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 委托诉讼代理人：黄力，四川法奥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杜宇，四川法奥律师事务所律师。 原告黎某与被告张某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年2月28日立案受理后，依法由审判员刘杰适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黎某、被告张某及其委托诉讼代理人黄力到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黎某向本院提出诉讼请求：1、要求与被告分割原夫妻存续期间位于东坡区多悦镇多悦社区小闸子街32号的门面两间、住房一套（价值大约18万元）。2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告从小系本组地邻，均系再婚。双方于2014年3月恋爱并同居生活，于××××年××月××日在东坡区民政局登记结婚。被告为了拆除多悦镇多悦社区小闸子街房屋与其原配偶熊某分得的小青瓦房进行改建，于××××年××月10日提出建房申请。××××年××月底。 被告拆除小闸子街房屋，3月中旬动工修建，7月下旬竣工。双方在此期间恋爱并同居生活。原告出力共同修建该房屋，并于2014年6月将其婚前积蓄的3万元用于修建房屋。小闸子街房屋系双方在同居生活期间及婚后一个月修建完成的，至今未办产权证，但属双方共同劳动、共同出资改建取得的财产，应属双方共同共有。原告曾诉至法院请求分割该房屋，但经两级人民法院审理后未作分割。现该房屋由被告一人独占，侵犯了原告的合法权益，故原告具状诉至本院，请求判如所请。 被告张某辩称：诉争房屋系被告姐姐所有，不属于夫妻共同财产，原告无权分割。房屋在双方结婚登记前已改建修建完毕，即使该房屋属被告所有，也系被告婚前财产，原告亦无权分割。该房屋由房主张建文出资改建，原、被告均没有出资。该房屋尚在办理产权证过程中，产权证办理后房屋权属就明确了，原告可在产权明确后再主张权利，现原告无证据证明该房屋系夫妻共同财产，请求驳回原告的诉讼请求。 原告为佐证自己的主张，向本院提交如下证据：1.2014年农户建房资料复印件（原件在离婚案件中已提交给法院），证明张某于××××年××月10日申请改建房屋。2.情况说明1份（时间为2018年7月23日）、多悦镇多悦社区地码索引复印件2张，证明多悦镇多悦居委会于2009年3月26日进行地码门牌登记，其中小闸子街32号登记户主为熊某。3.离婚协议书复印件，证明被告与熊某离婚后，双方协议小闸子街房屋归被告所有。4.证明1份(时间为2018年10月9日)，证明现在多悦镇小闸子街房屋的天然气户主是张某。5.张金态出具的证明1份，证明多悦镇小闸子街房屋由张金态修建，于××××年××月竣工。6.汇款收据、照片缩印1张，证明被告向其姐姐借款3万元用于修建房屋，原、被告婚后贷款用于归还借款。7.贷款还款凭证复印件、四川省农村信用社利息清单原件，证明贷款是原告偿还的。8.修房货运记录2张、收条原件2张，窗子等费用详细清单记录1张，证明修房的时间及其费用，修建的房屋包括被告的两间、被告姐姐的两间，修建的费用应是平摊。9.四川省眉山市国家税务局通用机打发票复印件1张，证明多悦镇小闸子街房屋的户主是张某。10.原告申请本院调取的中国邮政储蓄银行股份有限公司眉山市东坡区支行历史明细2张，证明被告向其姐姐借款3万元用于修房。11.2017年10月9日东坡区人民法院的开庭笔录，证明原告用婚前财产3万元给被告去偿还贷款。被告的质证意见为：1.被告只是代其姐姐办理手续，不能证明该房屋属被告所有。2.2009年重新编门牌号，该房屋之前的门牌号是××，现变更为32号，因被告姐姐常年在外，故当时以熊某名义做的名牌登记。3.是被告与熊某的离婚协议书，该协议书中所称120平方米的房屋是张某在石马村的老房屋，本案诉争房屋改建是80平方米，出入很大，不能达到原告的证明目的。证据4.9只能证明是被告去办理的开户，该类乡镇房屋中的同住家属可以自己的名义办理户头，该房屋户主常年不在家，由被告办理合乎情理。5.三性均不予认可，证人应出庭作证，且时间近5年，具体月份无法有精确的记忆，张金态的签名有涂改，不符合常理。证据6.7.10只能证明被告在婚前与其姐姐存在借贷关系，该借款并非用于建房，且婚后被告已向银行贷款用于归还该借款，不能证明是原告用其婚前财产帮被告偿还的;证据6中的照片没有相应的门牌号，不能证明该房屋系被告所有。8.证据三性均不予认可，部分收条收单没有相应的收款人，所有单据均没有被告的签字确认，即使内容真实，也只能证明被告代为购买建房材料；货运记录最后一天是××××年××月××日，当时双方尚未登记结婚；收条只能证明付款时间，不能证明房屋修建时间，且根据常识，建房材料是先赊账再付款。11.是原告自己所述，没有取款凭证予以佐证，即使如原告所述，也不能证明取款的用途及取款后交给了被告，不能达到原告的证明目的。原告提交的证据1.2.3.4.6.7.9.10.11，被告对真实性无异议，本院对真实性予以采纳，但证据6.7.10.11不能达到原告的证明目的。证据5属证人证言，该证人未出庭接受质询，被告不认可，本院不予采纳。证据8，被告未提交证据予以反驳，且与其他证据相互印证，合法且与本案有关，本院予以采纳。 被告为反驳原告的主张，向本院提交如下证据：1.房屋买卖协议（1993年2月29日）、眉山县房地产交易所公告、专用收据，证明案涉房屋是由被告姐姐通过向刘定平、胡光清购买取得所有权的，并发布了公告。2.房屋所有权证、土地使用权证原件，证明案涉房屋的登记所有人是被告的姐姐及姐夫，土地使用证登记权利人为胡光清，因年代久远，尚未变更。3.眉山市东坡区村（居）民建房审批表原件，证明2013年审批报建的户主是被告的父亲，报建面积80平方米，与原告提交的建房资料表相吻合，佐证并非申报人就是房屋所有权人，因被告姐姐常年在外且父亲年迈，故后由被告报建。4.（2018）川1402民初2645号、（2018）川14民终1280号民事判决书两份，证明经两次审理，原告均无法证明案涉房屋是夫妻共同财产。原告的质证意见为：1.与现在的闸子街32号房屋无任何关系。2.房屋所有权证、土地使用权证都是多悦镇闸子街××，本案诉争的房屋是闸子街32号。3.建房申请表由张崇兵申请，没有年月日，与本案无关。4.对判决书真实性予以认可。被告提交的上述证据，原告对真实性均无异议，本院对真实性予以采纳，但证据1.2.3无法证明1993年买卖的房屋即本案诉争的小闸子街32号号房屋，不能达到被告的证明目的。 本院根据双方当事人当庭陈述及审查确认的证据，认定事实如下：原、被告系本组地邻，双方均系再婚。双方于2014年3月经人介绍相识恋爱，于××××年××月××日在眉山市东坡区民政局登记结婚。张某于2017年8月31日诉至本院请求与黎某离婚，本院于2017年10月24日作出（2017）川1402民初3432号判决书，判决不准张某与黎某离婚。黎某后于2018年7月2日诉至本院请求离婚、请求分割夫妻共同财产予及请求被告承担扶助费，本院于2018年9月28日作出（2018）川1402民初2645号判决书，判决:一、准予原告黎某与被告张某离婚。二、夫妻共同财产：家具、家电等生活用具全部归被告张某所有，被告张某于本判决生效之日起五日内支付原告黎某补偿款15000元。三、被告张某于本判决生效之日起五日内一次性支付原告黎某扶助费10000元。四、驳回原告黎某的其他诉讼请求。后黎某上诉于眉山市中级人民法院，该院于2018年12月13日作出（2018）川14民终1280号判决书，判决驳回上诉，维持原判。黎某于2019年2月28日再次诉至本院要求分割坐落于多悦镇小闸子街房屋。 另查明，坐落于多悦镇多悦社区小闸子街房屋的天然气登记户主为张某，该门牌号登记户主为张某前妻熊某，该房屋尚未进行不动产登记。2017年10月9日，在张某诉黎某离婚纠纷一案庭审中，张某称诉争房屋于2013年底竣工，贷款3万元就是买家电的钱，贷的款给了黎某，买家电黎某只给了29000元。2014年6月20日，张某向张建慧汇款3万元，该汇款收据由黎某持有。 被告当庭陈述诉争房屋的结构为一楼一底，底楼有四个卷帘门，中间有隔断，楼上是两套住房，两套住房是分开的楼梯。被告陈述诉争房屋属其姐所有，原告对此不认认可。被告陈述诉争房屋于××××年××月动工修建，耗时4个月，与原告登记结婚之前，该房屋已修建完毕，原告对此不予认可，陈述该房屋于××××年××月竣工完毕，应属双方夫妻共同财产。 本院认为，黎某与张某的离婚纠纷已经一、二审法院作出判决，双方已实际解除婚姻关系，现黎某主张双方有夫妻共同财产坐落于多悦镇多悦社区小闸子街32号的房屋未予分割，经本院审理查明，本案的争议焦点为案涉诉争房屋是否为夫妻共同财产。据《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，因案涉争议房屋尚未办理产权登记手续，故不能依据不动产登记判断该房屋的权属问题。当然，据《物权法》第三十条“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”的规定，也可从合法建造事实行为来判断该房屋的权利人。本案中，双方就该房屋的建造人存在争议，黎某主张诉争房屋属张某所有，由二人共同出资出力修建，张某主张诉争房屋属其姐姐所有，二人婚前已修建完毕，本院认为，经审理查明的证据及结合双方当事人的陈述，可确定张某为诉争房屋天然气的登记户主，该房屋由张某于××××年××月申报修建，其中一半的房产（含底楼两间门面及楼上一套住房）属于张某所有的事实具有高度可能性。但判断该房屋是否属于夫妻共同财产，应综合考虑该房建造的开工竣工时间、二人对建房的资金投入及二人的婚姻状况予以确认。夫妻共同财产应是在夫妻关系存续期间，由夫妻二人共同劳动、共同生产经营所创造的财产，本案中，案涉诉争房屋的建造申报发生于二人结婚登记之前，双方当事人均未提出充分的证据证明该房屋的竣工时间，即便是如黎某所述于××××年××月竣工，此时距二人结婚登记也仅一个月左右，可确定修建该房所需的资金应由或主要由张某出资。综合张某诉黎某离婚纠纷案的庭审笔录分析，即使黎某有过出资3万元的行为，该3万元是否用于该房屋建设并无证据予以佐证，故不能就此认定该房屋就属于夫妻共同财产。黎某要求分割诉争房产的主张因证据不足不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定,判决如下: 驳回原告黎某的诉讼请求。 本案案件受理费减半收取150元，由原告黎某负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人人数提出副本,上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员  刘杰 二〇一九年五月六日 书记员  芦燕