广东省惠州市惠阳区人民法院 执 行 裁 定 书 （2015）惠阳法执字第2761-13号 申请执行人江伟，男，汉族，1987年11月16日出生，住址：广东省惠州市惠城区。 被执行人丰兴精密产业（惠州）有限公司。住所地：广东省惠州市惠阳区秋长。 法定代表人沈旗卫。 被执行人沈旗卫，男，汉族，1964年2月2日出生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区。 被执行人江秀红，女，汉族，1967年2月13日出生，身份证住址：广东省深圳市。 被执行人海南丰兴精密产业股份有限公司。住所地：海南省洋浦经济开发区深圳科技工业园。 法定代表人沈旗卫。 关于申请执行人（原告）江伟与被执行人（被告）丰兴精密产业（惠州）有限公司、沈旗卫、江秀红、海南丰兴精密产业股份有限公司民间借贷纠纷一案，惠州市惠城区人民法院根据江伟的申请，于2014年5月15日作出（2014）惠城法立保字第315号民事裁定书，裁定查封丰兴精密产业（惠州）有限公司在惠阳秋长鹏岭惠阳区的厂房、土地，查封沈旗卫名下在深圳、惠州惠阳、博罗等地的房产，查封江秀红名下在深圳、惠州惠阳等地的房产，查封期限为两年；查封丰兴精密产业（惠州）有限公司的机器设备，查封期限为一年。2014年11月17日，惠州市惠城区人民法院作出（2014）惠城法民一初字第1368号民事判决书，判决：一、被告丰兴精密产业（惠州）有限公司、沈旗卫应在本判决生效之日起十日内向原告江伟偿还借款本金21800000元，并支付利息（以本金21800000元为基数，按月利率2%计算，从2014年5月1日起计至本金还清之日止）。二、被告丰兴精密产业（惠州）有限公司、沈旗卫应在本判决生效之日起十日内向原告江伟支付实现债权的费用（律师代理费）395500元。三、被告江秀红、海南丰兴精密产业股份有限公司对丰兴精密产业（惠州）有限公司、沈旗卫对上述借款本息及实现债权的费用（律师代理费）承担连带清偿责任。四、原告江伟对被告丰兴精密产业（惠州）有限公司提供抵押的机器设备（详见机器设备明细表）在价值10000000元内享有优先受偿权。本案受理费155050元，财产保全费5000元，合计160050元（原告均已预交），由被告丰兴精密产业（惠州）有限公司、沈旗卫负担。判决发生法律效力后，江伟申请强制执行，惠州市惠城区人民法院于2015年2月9日立案执行，案号为（2015）惠城法执字第888号。惠州市惠城区人民法院执行到案的311000元，已于2015年5月7日清退给申请执行人江伟。并评估、拍卖登记在被执行人丰兴精密产业（惠州）有限公司名下一块工业用地及地上三栋建筑物：1、位于惠州市惠阳区秋长镇鹏岭工业区（土地证号：惠阳国用（2004）第05002**，使用权面积：9054平方米）的国有土地使用权，2、位于惠州市惠阳区秋长镇鹏岭工业城（厂房）（房产证号：**，建筑面积：7594.50平方米）的房产，3、位于惠州市惠阳区秋长镇鹏岭工业区（房产证号：111000：**245.99平方米）的房产，4、位于惠州市惠阳区秋长镇鹏岭工业城（宿舍）（房产证号：C1957770号，建筑面积：：**）的房产。 执行中，惠州市惠城区人民法院中止对上述被执行人丰兴精密产业（惠州）有限公司名下一块工业用地及地上三栋建筑物的拍卖，由惠州市中级人民法院指定本案由本院执行。本院于2015年11月17日立案，继续执行，在本院的执行案号为（2015）惠阳法执字第2761号。本院作出（2015）惠阳法执字第2761-1号执行裁定书，裁定续行查封惠州市惠城区人民法院（2014）惠城法立保字第315号民事裁定书裁定查封的：1、登记在被执行人丰兴精密产业（惠州）有限公司名下、位于惠州市惠阳区秋长镇鹏岭工业城（厂房）（房产证号：C1957769号，建筑面积：7594.50：**登记在被执行人丰兴精密产业（惠州）有限公司名下、位于惠州市惠阳区秋长镇鹏岭工业区（土土地证号：惠阳国用（2004）第05002**使用权面积：9054平方米）的国有土地使用权；3、登记在被执行人丰兴精密产业（惠州）有限公司名下、位于惠州市惠阳区秋长镇鹏岭工业区（房产证号：**，建筑面积：2245.99平方米）的：**丰兴精密产业（惠州）有限公司名下、位于惠州市惠阳区、位于惠州市惠阳区秋长镇鹏岭工业城（宿舍）57770号，建筑面积：4048.20平方米）的房产；5、登记在被执行：**深圳市罗湖区罗芳路金枫花园2栋404房（房产证号：深房地字第20000379**，建筑面积：92.80平方米）的房产；6、登记在被执行人沈旗卫名下、位于惠州市惠阳区、位于惠州市惠阳区淡水金惠大道锦江国际花园****（房产证号：**51平方米）的房产；7、登记在被执行人沈旗卫与沈心怡共：**林场竹坑村景亿山庄别墅第一幢01号房（合同编号：博罗-CF-200-50706号，建筑面积：350平方米）其中沈旗卫所占份额内的房产；8、登记在被执行人江秀红名下、位于深圳市沙嘴路西侧金海湾花园3栋、位于深圳市沙嘴路西侧金海湾花园**25D23**建筑面积：186.27平方米）的房产；9、登记在被执行人江秀红名下、位于深圳市福田路深圳国际文化大厦9、位于深圳市福田路深圳国际文化大厦**827**筑面积：46.80平方米）的房产；10、登记在被执行人江秀红名下、位于惠州市惠阳区淡水金惠大道锦江国际花、位于惠州市惠阳区淡水金惠大道锦江国际花园****（房产证号：**行查封期限为三年。如仍需续行查封，申请执行人须：**前三十日向本院书面申请。逾期，责任自负。 在本院执行中，一、依法继续拍卖被执行人丰兴精密产业（惠州）有限公司名下、位于惠州市惠阳区秋长的一块工业用地及地上三栋建筑物，得款、位于惠州市惠阳区秋长的一块工业用地及地上**建筑物押款1391.278803万元，余330.689197万元（3306891.97元）已清退给申请执行人江伟；二、依法移送抵押债权案件执行法院处置，1、被执行人沈旗卫名下位于深圳市罗湖区罗芳路金枫花园2栋404房产，深圳市宝安区人民法院执行处置，无余款分配至本案；2、被执行人沈旗卫名下位于惠州市惠阳区淡水金惠大道锦江国际花园A幢905房，被执行人江秀红名下位于惠州市惠阳区淡水金惠大道锦江国际花园A幢805房，海南洋浦开发区法院执行处置，扣除抵押债权本案分配得款417627元，已清退给申请执行人江伟；3、被执行人江秀红名下、位于深圳市福田路深圳国际文化大厦914号房产，海南洋浦开、位于深圳市福田路深圳国际文化大厦**房产估、拍卖被执行人江秀红名下位于深圳市沙嘴路西侧金海湾花园3栋25D房产，拍卖款10561119.28元，1、深圳市罗湖区人民法院（2018）粤0303执恢326号案件，申请执行人（抵押债权人）珠海华润银行股份有限公司深圳分行，分配5437729.47元；2、惠州市中级人民法院（2019）粤13执恢21号案件，申请执行人西门子财物租赁有限公司，分配1531937.20元；3、深圳市罗湖区人民法院（2015）深罗法执二字第5023号案件，申请执行人仲利国际租赁有限公司，分配13687.75元；4、2、本案（2015）惠阳法执字第2761号案件，本院收取执行费89756元，申请执行人江伟，分配3488008.86元（含申请执行人江伟预交、应由被执行人负担的本案受理费155050元、财产保全费5000元、评估费93300元、拍卖公告费1200元）。另，买受人逾期缴交拍卖款的逾期付款利息1759.33元，分配给申请执行人江伟。本案执行费89756元由本院收取。惠城区法院和本院执行期间，申请执行人江伟共领取了执行款7525287.16元。惠州汤泉林场竹坑村景亿山庄别墅第一幢01号房产，属于被执行人沈旗卫与案外人沈心怡共同共有，暂无法处置；被执行人丰兴精密产业（惠州）有限公司的机器，被本院（2015）惠阳法执字第521号、申请执行人惠州市惠阳区人民政府秋长街道办事处与被执行人丰兴精密产业（惠州）有限公司借款合同纠纷一案首查封，本案暂无财产可供执行处置，本院作出限制消费令、执行决定书，将被执行人列入失信被执行人名单。申请执行人江伟同意本案终结本次执行程序，待有财产可供执行处置时，再恢复执行。 本院认为，本案执行到案的款项，已清退给申请执行人江伟，申请执行人江伟同意本案终结本次执行程序，待有财产可供执行处置时，再恢复执行，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第（十一）项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条之规定，裁定如下： 本案终结本次执行程序。 申请执行人如发现被执行人有可供执行财产的证据或线索，可以书面向本院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 审判长  黄智聪 审判员  钟 盛 审判员  朱廷科 二〇一九年五月二十八日 书记员  罗品高