河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初12363号原告郑州银行股份有限公司秦岭路小微支行，住所地郑州市中原区秦岭路六合幸福门7号楼副楼一层。负责人张献军，行长。委托代理人王四化、吴金金，河南晟大律师事务所律师。被告郑州大之帑商贸有限公司，住所地郑州高新区国家863中部软件园9号楼1317号。法定代表人田x。被告王xx，女，回族，1978年11月15日出生，住址郑州市金水区。被告肖xx，男，汉族，1968年8月22日出生，住址河南省新密市。被告田x，男，汉族，1987年1月10日出生，住址河南省南阳市宛城区。被告杨x，女，汉族，1985年12月4日出生，住址河南省南阳市宛城区。被告郑州裤都置业有限公司，住所地新密市曲梁服装工业园区。法定代表人彭炜烽，总经理。委托代理人陈建科，河南宛东律师事务所律师。原告郑州银行股份有限公司秦岭路小微支行（以下简称原告）诉被告郑州大之帑商贸有限公司（以下简称大之帑公司）、郑州裤都置业有限公司（以下简称裤都置业公司）、王xx、肖xx、田x、杨x金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴金金到庭参加诉讼。六被告经本院依法传唤，均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告大之帑公司向原告偿还借款本金298万元及利息51365.64元（利息含罚息和复利，暂计算至2018年12月19日；自2018年12月20日起，利息、复利、罚息仍按照《小企业借款合同》约定标准计算至全部贷款本息还清之日止）及律师费53470元；该项费用总计：3084835.64元；2、依法判决被告王xx、肖xx、田x、杨x对第1项诉讼请求所涉债务承担连带清偿责任；3、依法判决原告对被告裤都置业公司名下位于新密市曲梁镇科技产业园密杞公路南侧1层（不动产权证号：xx）、新密市曲梁镇科技产业园密杞公路南侧2层（不动产权证号：xx）、新密市曲梁镇产业园密杞公路南侧3层（不动产权证号：xx）、新密市曲梁镇科技产业园密杞公路南侧4层（不动产权证号：xx）的房产享有抵押权并就拍卖、变卖或折价所得价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内优先受偿；4、本案案件受理费、保全费等诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年1月31日，原告作为甲方与被告大之帑作为乙方签署《小企业借款合同》一份，该合同约定主要内容为：乙方向甲方申请借款298万元；借款期限自2018年1月31日起至2019年1月30日止；合同约定贷款利率为10.005％；借款实际放款日和约定还款日及利率以借据为准；乙方还款方式为按期付息一次还本；乙方未按期偿还本合同项下的贷款本息的，即构成违约。在合同有效期内，乙方未按时支付利息的，自逾期支付利息之日起按本合同约定的逾期罚息率计收复利；若借款发生逾期，乙方应自借款本息逾期之日起向甲方支付罚息，罚息率按照本合同执行利率乘壹点五（执行利率×1.5）计算。如出现违约，甲方为实现债权或担保权利而发生的有关费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等），均由乙方承担。为确保上述合同项下债务的履行，原告与被告王xx、肖xx、田x、杨x签署《保证合同》一份，该合同约定的主要内容为：被告王xx、肖xx、田x、杨x自愿为被告大之帑公司与原告签署的《小企业借款合同》项下的借款提供保证担保；保证担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等），保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。同样，为确保上述合同项下债务的履行，原告与被告裤都置业公司签署《最高额抵押合同》一份，该合同约定主要内容为：被告裤都置业公司自愿以其位于新密市曲梁镇科技产业园密杞公路南侧1层（不动产权证号：xx）、新密市曲梁镇科技产业园密杞公路南侧2层（不动产权证号：xx）、新密市曲梁镇产业园密杞公路南侧3层（不动产权证号：xx）、新密市曲梁镇科技产业园密杞公路南侧4层（不动产权证号：xx）的房产为被告大之帑公司与原告签订的《小企业借款合同》项下的借款提供抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）等全部债权，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依约向被告大之帑公司发放贷款298万元，但被告大之帑公司并未按照《小企业借款合同》约定偿还贷款本息，其行为均已构成违约，原告有权按照合同约定要求被告大之帑公司偿还全部贷款本息及实现债权的诉讼费、律师费等费用，并有权要求其他被告按照合同约定承担相应的担保责任。为维护原告的合法权益，特依法提起本案诉讼，请求公正裁决。原告为证明其诉讼请求所依据的事实，向本院提交证据如下：证据一、小企业借款合同、贷款借款凭证各一份；证据二、保证合同一份；证据三、最高额抵押合同、不动产登记证明各一份；证据四、账户明细对账单、贷款欠款信息各一份；证据五、法律事务委托合同、律师费发票、网上银行电子回单各一份。被告裤都置业公司提交书面答辩状辩称：由于案号为（2019）豫0105民调6008、6010、6011、6012、6014、6016、6017、6018号案件被告裤都置业公司借原告提供有《最高额抵押担保》，被告裤都置业公司向原告多次提出还本付息，解除抵押，将他项权证分解为八个他项权证，但原告不予办理，针对这一情况，作为担保人被告裤都置业公司也同样是只付息不还本。原告的查封系超标的查封，应予以解除。被告裤都置业公司未提交证据。被告大之帑公司、王xx、肖xx、田x、杨x均未答辩亦未向本院提交证据。经审理查明：2018年1月31日，原告作为甲方与被告大之帑公司作为乙方签署《小企业借款合同》一份，主要载明：贷款人为原告，借款人为被告大之帑公司。借款乙方向甲方申请借款298万元；借款期限自2018年1月31日起至2019年1月30日止；借款用于借新还旧。借款利率按照人民银行公布的基准利率上浮130%执行，本合同项下的贷款利率为10.005%。约定利率与借据不符的，以借据为准，借据是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。原告自实际放款之日起按月计息，每月20日为收息日，贷款到期利随本清。合同有效期内，被告大之帑公司未按时支付利息的，自逾期支付利息之日起按本合同约定的逾期罚息率计收复利，若借款发生逾期，被告大之帑公司应自借款本息逾期之日起向原告支付罚息，罚息率按本合同执行利率乘壹点五（执行利率×1.5）计算。还款方式为按期付息一次还本。借款人如出现违约，甲方为实现债权或担保权利而发生的有关费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等），均由乙方承担。担保方式为保证和抵押，担保人为被告王xx、肖xx、田x、杨x等，抵押人为裤都置业公司。同日，原告与被告王xx、肖xx、田x、杨x签署《保证合同》一份，合同主要载明：主合同信息为原告与被告大之帑公司于2018年1月31日签订的小企业借款合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）。保证方式为连带责任保证，如主债权有多个保证人，各被告为连带共同保证人，承担连带共同保证责任；保证担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等），保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。2018年1月31日原告与被告裤都置业公司签署《最高额抵押合同》一份，该合同约定主要内容为：被告裤都置业公司自愿以其名下位于新密市曲梁镇科技产业园密杞公路南侧1层（不动产权证号：xx）、新密市曲梁镇科技产业园密杞公路南侧2层（不动产权证号：xx）、新密市曲梁镇产业园密杞公路南侧3层（不动产权证号：xx）、新密市曲梁镇科技产业园密杞公路南侧4层（不动产权证号：xx）的房产为原告与大之帑公司于2018年1月29日至2021年1月28日签订的各类合同及其修订或补充协议（包括个人综合授信额度合同、个人借款合同、小企业综合授信额度合同、小企业借款合同、银行承兑协议、借款展期协议等，提供最高本金余额为298万元的抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费、律师代理费、差旅费等），并办理了抵押登记。原告提交的贷款欠息信息中载明：户名为大之帑公司，截止2018年12月19日，贷款本金298万元，利息51365.64。2019年4月1日，原告与河南晟大律师事务所签订一份法律事务委托合同，主要载明：河南晟大律师事务所接受原告委托，指派律师在原告与被告大之帑公司、裤都置业公司、王xx、肖xx、田x、杨x金融借款合同纠纷一案中担任原告的委托代理人。2019年4月1日，河南晟大律师事务所出具一份河南增值税电子普通发票载明：购买方为郑州银行股份有限公司，货物或应税劳务、服务名称为*经纪代理服务*律师代理费，价税合计为53470元。原告提交的中国农业银行网上银行电子回单载明：付款单位为郑州银行股份有限公司，收款单位为河南晟大律师事务所，金额为53470元。2019年4月3日，原告向本院提起诉讼。本院认为：涉案小企业借款合同、保证合同、最高额抵押合同均系各方当事人真实意思表示，合法有效。各方均应受其约束，全面履行自己的义务。原告依约发放了借款，被告逾期偿还借款本息，构成违约，应继续履行并承担相应的违约责任。原告诉请被告大之帑公司偿还借款本金298万元及利息（含罚息、复利）51365.64元（暂计至2018年12月19日止，之后利息（含罚息、复利）按合同约定计算至借款本息全部清偿完毕之日止），依据充分，本院予以支持。被告大之帑公司承诺因实现债权所发生的各项费用，包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等。原告诉请律师费53470元并提交委托代理合同及律师费发票、转账凭证为证，依据充分，且金额并无不当，本院予以支持。被告王xx、肖xx、田x、杨x自愿为被告大之帑公司的借款向原告提供连带责任保证并签订保证合同，原告诉请上述被告承担连带保证责任，依法有据，本院予以支持。上述被告承担连带保证责任后，有权向被告大之帑公司进行追偿。被告裤都置业公司自愿以其房产向原告提供抵押担保并办理抵押登记，抵押权依法设立。原告诉请对涉案抵押房产享有优先受偿权，依法有据，本院予以支持。六被告经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证及举证等诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑州大之帑商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司秦岭路小微支行借款本金298万元，利息（含复利、罚息）51365.64元（暂计至2018年12月19日，之后利息（含复利、罚息）按合同约定计算至全部借款本息还清之日止）、律师费53470元；二、被告王xx、肖xx、田x、杨x对判决第一项确定的义务承担连带保证责任；上述被告承担保证责任后，有权向被告郑州大之帑商贸有限公司追偿；三、原告郑州银行股份有限公司秦岭路小微支行对被告郑州裤都置业有限公司名下位于新密市曲梁镇科技产业园密杞公路南侧1层（不动产权证号：xx）、新密市曲梁镇科技产业园密杞公路南侧2层（不动产权证号：xx）、新密市曲梁镇产业园密杞公路南侧3层（不动产权证号：xx）、新密市曲梁镇科技产业园密杞公路南侧4层（不动产权证号：xx）的房产享有抵押权并就拍卖、变卖或折价所得价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31479元，减半收取15739.5元，保全费5000元，由六被告负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 贾 威二〇一九年五月十六日书记员 谢志远