云南省景洪市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2801民初159号 原告：王立鸿，男，1968年10月8日出生，汉族，身份证住址景洪市。 被告：李供田，男，1965年4月3日出生，汉族，身份证住址景洪市。 委托诉讼代理人：李红芳，云南嫣红律师事务所律师。 第三人：中国工商银行股份有限公司西双版纳分行，住所地景洪市宣慰大道112号。 主要负责人：陈丽华，职务行长。 原告王立鸿与被告李供田、第三人中国工商银行股份有限公司西双版纳分行（以下简称工商银行）物权纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用普通程序。本院于2019年4月23日公开开庭进行了审理，原告王立鸿、被告李供田委托诉讼代理人李红芳到庭参加诉讼，第三人工商银行经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王立鸿向本院提出诉讼请求：1.确认（2017）云28民终707号民事判决归还原告的5套房屋在法院执行完毕归还原告后，原告对该5套房屋享有占有、使用、收益、处分的完整物权；2.被告将设定在（2017）云28民终707号民事判决5套房屋的抵押他项权转设在被告景国用（2007）第0286号土地或其他等值资产上，将该5套房屋无条件过户至原告名下；3.被告赔偿并增加支付违约金436344元（按法院认定20万元违约金计算每月平均值18181元，从2016年8月5日算至2018年8月4日）；4.被告承担诉前财产保全产生的费用。诉讼过程中，原告撤回第2项诉讼请求。事实和理由：2015年4月27日，原、被告签订《协议》、《补充协议》，约定被告无条件归还原告景房权证景字第××、00××46号；位于景洪市间，房屋所有权证号为景房权证景字第××、00××44号；位于景洪市，房屋所有权证号为景房权证景字第××、00××52号；位于景洪市间，房屋所有权证号为景房权证景字第××、00××48号；位于景洪市间，房屋所有权证号为景房权证景字第××、00××50号房产。上述房产于2015年9月20日抵押到期后，被告应配合原告办理过户手续，被告未告知和取得原告同意的情况下将房产抵押给第三方，原告因此在2016年8月5日起诉要求被告归还上述房屋并支付违约金150.1万元。西欢版纳州中级人民法院作出（2017）云28民终707号民事判决，要求被告将房屋归还原告，还判决称依据被告减少违约金申请，考虑被告过错程度、原告履约情况及预期利益损失等因素，从公平原则出发，酌情将违约金150万元调整为20万元。被告实际没有履行判决的房屋归还义务，继续将属于原告的房产抵押给第三人用于贷款，导致原告申请强制执行，也受限于法律规定的抵押权优先，他项权利人不同意变更抵押物的情况下，房屋的所有权人仍未通过强制执行变更为原告，原告因此不能享有法院归还房屋的完整物权，原告只有再起诉要求法院判令被告变更抵押物或提前履行还本付息义务等措施，保证原告对房屋的完整物权。被告在二审享受申请减少违约金的权利，原告也有权申请增加，原告未行使该权利，法院在（2017）云28民终707号案件中不可能作出裁判，（2017）云28民终707号所诉只是2016年8月5日前被告的违约行为，不能超出原告诉请。被告不履行合同义务，损失扩大，要求被告赔偿并增加违约金有依据。本案诉讼因景洪市法院执行机构未得到原告、第三人认可的情况下，把仍登记在被告名下和抵押权他项权利人为第三人的房屋移交给原告，并称执行完毕引发。法院支持原告诉请，意味着归还的房屋与第三人无关。法院不支持诉请或驳回起诉，则法院执行机构未执行完毕。所归还原告的房屋不包含占有、使用、收益、处分的完整物权，被归还的物权残缺，景洪市法院明知未执行完毕的情况下强行结案，损害原告权益。 诉讼过程中，原告表示案件立案后接到法院工作人员电话通知如需保全需变更为保全申请为诉讼保全，但原告没有变。诉请违约金依据（2017）云28终707号民事判决书中的合同约定，增加违约金系争议房屋未过户至原告名下。没有证据显示争议房屋对原告存在权利保留。 被告李供田辩称，原告请求及事实理由不成立，第1项诉请系累诉、恶意诉讼。西双版纳州中级人民法院于2018年1月8日作出（2017）云28终707号民事判决书已判决被告归还涉案的5套房产给原告及违约金20万元。原告就该判决书已申请景洪市法院强制执行，市法院责令被告将涉案房屋移交原告，涉案房屋实际一直由原告掌控使用，只是按执行法官要求到现场进行指认。被告已按执行局要求将涉案房屋房产证和国有土地使用权证书交付执行局，并还清用房屋向银行抵押贷款的本息，解除了设立的房屋抵押权，还支付20万违约金及受理费、执行费。执行局于2018年11月16日向景洪市不动产登记中心、景洪市房产交易所送达《协助执行通知书》，要求上述部门将涉案房屋过户到原告名下，还在2018年12月3日对原告制作执行笔录，告知被告已将5套房屋抵押解除，5套房产权证交到法院后，房产权证均交付原告，原告可持房产证去房产部门办理过户，原告在执行笔录上签名表示清楚。被告应履行义务已全部履行完毕，执行局可结案，原告故意不过户造成不能结案。涉案房屋从法律上讲，原告持房屋权证属证去房产部门办理过户即可，房屋现属原告所有。被告向执行局交付房产权属证起，被告对涉案房产没有占有、使用、收益、收分权，相应权利转移原告，原告不去过户再次诉讼要求享有占有、使用、收益、处分权属滥用诉权。涉案房屋已解除抵押权，执行局向产权部门下发协助执行通知书后，原告单方持房产权证去产权部门办理过户即可完成。根据生效判决书，原、被告不存在其他权利义务，再要求法院判决被告在房产上设定抵押他项权利并转设，将原告可办理过户的房产再次过户至其名下无理，没有法律依据。原告第3项诉请是重复主张，（2017）云28民终707号民事判决书已确认为被告未履行涉案房产过户手续违约，并认为原告未提交证据证明实际损失，该判决综合考虑将违约金从150.1万元调整为20万元，被告已全额履行。被告对违约行为已承担违约责任，原告以同样理由再次要求被告承担违约责任系重复要求，缺乏法律依据。原告在（2017）云28民终707号案件至本案，均未提交证据证明实际损失。涉案房产始终由原告实际占有使用，不存在损失，20万违约金不合理合法，原告再次诉请被告支付违约金属于敲诈勒索，不受法律支持。原告主张的诉前保全费由被告承担缺乏法律依据，原告无理请求不应得到法律支持。 第三人工商银行未作陈述。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2015年4月27日，李供田作为甲方与作为乙方的王立鸿签订《协议》，西双版纳天人汽车维修有限责任公司（以下简称天人公司）在甲方位置盖章，约定甲方将勐腊天合汽车维修有限公司25%股份按原价25万元转给乙方，乙方还需代杨琳清偿杨琳欠甲方的385万元现金，另再补偿甲方80万元，合计金额490万元；甲方房产（房产清单附后）于2015年9月20日抵押到期后，无条件过户给乙方或乙方指定第三方名下，过户前发生的抵押借款，由甲方清偿，过户税费由乙方承担；如违约守约方必损失100万元，该100万元损失由违约方支付给守约方，违约金按合同总金额的10%计算；协议还约定其他权利义务。上述协议所附《房产证收据清单》记载位于景洪宏成建材市场的5套房屋均登记在李供田、彭丽梅夫妻名下，李供田占90%份额，彭丽梅占10%份额，其中11幢1-12、13号64.07㎡铺面2间，房屋所有权证号为景房权证景字第××、00××46号；5幢1-11号32.11㎡铺面1间，房屋所有权证号为景房权证景字第××、00××44号；5幢2-11号40.67㎡房屋1套，房屋所有权证号为景房权证景字第××、00××52号；11幢2-12号37.32㎡房屋1间，房屋所有权证号为景房权证景字第××、00××48号；11幢2-13号37.32㎡房屋1间，房屋所有权证号为景房权证景字第××、00××50号。王立鸿分别于2015年4月30日、2015年5月11日将490万元转至协议指定账户。2015年6月17日，李供田作为甲方与作为乙方的王立鸿签订《补充协议》，约定甲方使用乙方房产抵押贷款2015年9月25日按2015年4月27日签订的协议到期归还乙方，无条件配合乙方办理房产过户手续；补充协议还约定其他权利义务。2016年4月26日，李供田、彭丽梅为借款将上述房屋抵押给中国工商银行股份有限公司西双版纳分行，抵押期限至2020年12月30日。2016年8月5日，王立鸿向本院起诉李供田、天人公司，要求李供田归还房屋5套，李供田、天人公司支付损失100万元、违约金50.1万元，本院作出（2016）云2801民初2799号民事判决书，判决驳回原告诉请。王立鸿不服判决提起上诉，西双版纳州中级人民法院于2018年1月8日作出（2017）云28民终707号民事判决书，认为李供田与王立鸿签订的《协议》、《补充协议》中涉及5套房屋的约定合法有效，约定的损失100万元也属于违约金，违约金150.1万元过高，考虑过错程度、履约情况和预期利益损失等因素，酌情将违约金调整为20万元，判决撤销本院（2016）云2801民初2799号民事判决，李供田将位于景洪市房屋归还王立鸿，李供田向王立鸿支付违约金20万元，驳回王立鸿其他诉讼请求。李供田、天人公司不服判决申请再审，云南省高级人民法院于2018年8月27日作出（2018）云民申796号民事裁定书，裁定驳回李供田、天人公司的再审申请。2018年2月26日，王立鸿就（2017）云28民终707号民事判决书向本院申请强制执行，本院于2018年8月24日作出（2018）云2801执425号结案通知书，表示已向王立鸿交付判决的5套房屋，李供田已履行执行标的20万元、利息、案件受理费、执行费等费用，案件执行完毕结案。2018年9月14日，上述5套房屋的抵押注销。2018年11月9日，本院分别向景洪市不动产登记中心、景洪市房地产交易所作出（2018）云2801执425号之八协助执行通知书，通知其协助将上述5套房屋过户至王立鸿名下。通知书均于2018年11月16日送达上述单位。2018年12月3日，本院将李供田持有的上述5套房屋房产证原件交付给王立鸿。 本院认为，关于原告诉请是否属于重复诉讼的问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。”的规定，一方面，原告诉请要求确认对争议房屋的所有权，法院生效判决书已明确争议房屋由被告归还原告，本院对该生效判决执行过程中亦书面告知房管部门将争议房屋过户给原告，法院对争议房屋的归还判决实际已对争议房屋权利进行了明确。在没有证据证实争议房屋对原告存在权利保留的情况下，原告所提确认之诉已包含在前诉之中。另一方面，原告诉请要求被告赔偿损失并增加支付违约金，基于原告自述违约金来源于原、被告之间达成的协议，而该协议中所涉及违约金，在生效判决书中已作出处理，原告所提违约金主张必然要对前诉已作出的违约金判决再次作出处理。原告自认被告未积极履行判决造成损失扩大，被告基于合同的房屋交付逾期产生的违约责任在法院受理原告强制执行申请后，已转化为对法院判决结果的迟延履行问题，原告的权利主张应在执行程序中解决，而不是另行提起诉讼。综上所述，原告要求确认房屋所有权及赔偿损失、违约金，诉讼标的已为生效判决所羁束，均属于重复诉讼，故本院不予处理。关于承担诉前保全费用的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，原告未提交证据证明诉前保全费用情况，所主张的费用缺乏证据印证，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百四十七条规定，判决如下： 驳回原告王立鸿的诉讼请求。 案件受理费7845元，由原告王立鸿负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西双版纳傣族自治州中级人民法院。 审 判 长  曾  人民陪审员  黄建明 人民陪审员  唐 云 二〇一九年五月八日 书 记 员  李改香