宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初1397号 原告：宁夏和润商务信息咨询有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：王天骄，系公司执行董事。 委托诉讼代理人：毛海萍，女，系宁夏和润商务信息咨询有限公司员工。 被告：刘志祥，男，1955年9月12日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 原告宁夏和润商务信息咨询有限公司诉被告刘志祥民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏和润商务信息咨询有限公司的委托诉讼代理人毛海萍到庭参加诉讼，被告刘志祥经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告宁夏和润商务信息咨询有限公司向本院提出以下诉讼请求：1、请求依法判令被告刘志祥向原告偿还借款本金1209432元及利息871586元，合计2081018元（利息以借款本金1209432元为基数，按照年息24%为标准暂计算自2016年1月23日至2019年1月22日止，共计1096天）；2、请求依法判令被告刘志祥向原告支付以1209432元为基数按照年利率24%支付2019年1月24日至款项还清之日止的利息；3、本案诉讼费、保全费等由被告承担。 事实与理由：2014年11月26日，原告宁夏和润小额贷款有限公司（于2018年9月21日变更为宁夏和润商务信息咨询有限公司）与被告刘志祥及第三人签订《个人借款合同》一份，约定：被告刘志祥向原告借款200万元；借款月利率为23‰，若未按时支付利息，原告有权按约定利率上浮50%计收罚息。借款期限为2014年11月26日至2015年5月25日，按月结息，到期还本，2015年3月16日，原告宁夏和润小额贷款有限公司与被告刘志祥及第三人签订《个人借款合同》一份，约定：被告刘志祥向原告借款200万元，借款月利率为15‰，若未按时支付利息，原告有权按约定利率上浮50%计收罚息，借款期限为2015年3月16日至2015年6月15日,按月结息，到期还本。合同签订后，原告依约分别于2014年11月26日和2015年3月16日向被告刘志祥指定的收款账户各转款200万元,合计400万元。但被告刘志祥在借款合同生效后没有按约定支付利息，借款到期后也没有按约定偿还借款本金。借款到期后，原告多次向被告刘志祥催收借款本息，被告刘志祥于2016年1月22日将总价值3572770元的位于金凤区某室的两套工程顶账房屋抵顶给原告，并备案至原告指定的第三人毛海萍的名下，截止起诉之日，该顶账房一直未交工，未交付使用。这两套房屋抵顶被告刘志祥借款利息一411353元（以借款本金200万元为基数，按照月息23‰，2015.4.26-2016.1.22，共计272天的利息）；借款利息二370849元（以借款本金200万元为基数按照月息20‰，2015.4.16-2016.1.22，共计282天的利息）利息合计782202元，抵顶借款本金2790568元，合计3572770元。剩余借款本金1209432元及利息原告多次向被告催要未果。综上所述，原告按约向被告支付了借款，履行了合同义务但是被告却未按合同约定承担还款责任。原告认为，原告与被告之间的借款关系合法有效，被告应当按照合同的约定履行还款义务。为此，原告依法向人民法院提起民事诉讼，请求支持原告的各项诉讼请求。 本案庭审过后，原告向本院出具情况说明一份，将事实与理由中两套房抵顶借款利息一的数额调整为357699元（年利率24%÷365天×272天×200万元）。 被告刘志祥未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见及证据材料。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对于原告提交的证据，本院认定如下：原告提交的《借款合同》、《借据》、《收据》、转账银行流水、银川市商品房买卖合同、房屋备案情况说明，以上证据真实、合法，能够证明原告的证明目的，本院予以采信。 根据当事人陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年11月26日，原告宁夏和润小额贷款有限公司（于2018年9月21日变更为宁夏和润商务信息咨询有限公司）与被告刘志祥及案外人汤淑琴、刘伟、贾利、张静签订《个人借款合同》一份，约定：被告刘志祥向原告借款200万元，借款月利率为23‰，若未按时支付利息，原告有权按约定利率上浮50%计收罚息。借款期限为2014年11月26日至2015年5月25日，按月结息，到期还本。2015年3月16日，原告宁夏和润小额贷款有限公司与被告刘志祥及第三人汤淑琴、刘伟、刘芳、李树林、赵银华签订《个人借款合同》一份，约定：被告刘志祥向原告借款200万元，借款月利率为15‰，若未按时支付利息，原告有权按约定利率上浮50%计收罚息，借款期限为2015年3月16日至2015年6月15日,按月结息，到期还本。合同签订后，原告依约分别于2014年11月26日和2015年3月16日向被告刘志祥指定的收款账户各转款200万元,合计400万元。但被告刘志祥在借款合同生效后没有按约定支付利息，借款到期后也没有按约定偿还借款本金。2016年1月22日，案外人毛海萍（系原告公司的员工，也系本案原告的委托诉讼代理人）与宁夏鼎辉置业有限公司签订两份《银川市商品房买卖合同（预售）》，约定将位于宁夏回族自治区银川市金凤区某室的两套房产以总价3572770元的价格出售给案外人毛海萍，并于2016年1月28日备案至案外人毛海萍名下。原告自述，该两套房产用于抵顶涉案债务，该两套房产至今未办理不动产登记证。该两套房产用于抵顶被告刘志祥欠付原告借款利息一（2014年11月26日所签订借款合同）357699元（以借款本金200万元为基数，按照年利率24%，自2015年4月26日起至2016年1月22日止，共计272天的利息）；借款利息二（2015年3月16日所签订借款合同）370849元（以借款本金200万元为基数按照月息20‰，自2015年4月16日起至2016年1月22日止，共计282天的利息），利息合计728548元，抵顶借款本金2790568元，合计3519116元。剩余借款本金及利息原告多次向被告催要未果，故引起本诉。 本院认为，合法的民间借贷受法律保护。原告主张与被告刘志祥之间存在民间借贷关系，有原、被告之间签订的《借款合同》、《借据》为证，且被告刘志祥也向原告出具了收据，也有银行流水证明被告刘志祥的银行账户确实收到原告400万元转账的事实。原告自述被告刘志祥将自己名下位于宁夏回族自治区银川市金凤区某室备案至案外人毛海萍名下用于抵顶本案债务，案外人毛海萍也对该事实予以认可。本院认为，原告虽未提供证据证明被告刘志祥同意涉案房屋抵顶债务及抵顶的金额，但涉案房屋的抵顶时间为涉案债务到期后，原告及案外人毛海萍也予以认可该事实，该事实对被告刘志祥也并未不利，且原告也自动对涉案债务被告欠付的金额进行了相应的扣减，扣减的金额也不违反法律规定，故本院对原告自述的抵顶事项及抵顶标准予以认可。但原告的核算有误，抵顶被告刘志祥欠付原告借款利息一（2014年11月26日所签订借款合同）应为356384元（以借款本金200万元为基数，按照年利率24%，自2015年4月26日起至2016年1月22日止，共计271天的利息，24%÷365×271天×200万元）；借款利息二（2015年3月16日所签订借款合同）应为369534元（以借款本金200万元为基数按照月息20‰，自2015年4月16日起至2016年1月22日止，共计281天的利息，24%÷365×281×200万元），利息合计725918元，应抵顶的借款本金应为2846852元（3572770-725918）。被告现应仍欠付原告借款本金1153148元，自2016年1月23日暂至2019年1月22日共计1095天的利息830267元（24%÷365×1153148元×1095天），合计1983415元；2019年1月22日之后的利息按照24%的利率计算并支付至本判决确定的给付之日。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘志祥偿还原告宁夏和润商务信息咨询有限公司借款本金1153148元及自2016年1月23日至2019年1月22日的利息830267元，共计1983415元；2019年1月22日之后的利息按照24%的利率计算并支付至本判决确定的给付之日，于本判决生效之日起十五日内付清； 二、驳回原告宁夏和润商务信息咨询有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11724元（已减半收取），原告宁夏和润商务信息咨询有限公司负担586元，被告刘志祥负担11138元。 如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员 路 玮 二〇一九年五月二十八日 书记员 胡彬雪