宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院民 事 判 决 书（2013）石惠民初字第1554号原告宁夏惠农县某某矿业有限责任公司。法定代表人李全喜，该公司董事长。委托代理人王阳，惠农区北街法律服务所法律工作者。特别授权代理。被告惠农区某某村村民委员会。法定代表人杜宗会，该村委会主任。委托代理人吴某某，男，1962年8月11日出生，汉族，公职人员，特别授权代理。被告石嘴山市某某机械制造有限公司。法定代表人陈宁华，该公司经理。原告宁夏惠农县某某矿业有限责任公司诉被告惠农区某某村村民委员会、石嘴山市某某机械制造有限公司确认合同无效纠纷一案，本院于2013年9月13日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年11月5日公开开庭进行了审理。原告宁夏惠农县某某矿业有限责任公司的法定代表人李全喜、委托代理人王阳，被告惠农区某某村村民委员会主任杜宗会、委托代理人吴某某，石嘴山市某某机械制造有限公司的法定代表人陈宁华到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告宁夏惠农县某某矿业有限责任公司（以下简称某某矿业公司）诉称，2007年2月6日，原告与被告石嘴山市某某机械制造有限公司（以下简称某某机械公司）签订了《租赁合同》，租赁期限为五年，自2007年4月1日至2012年4月1日止。《租赁合同》到期后，被告仍然继续使用租赁物，原告多次要求与被告石嘴山市某某机械制造有限公司重新签订《租赁合同》，被告以各种理由拖延《租赁合同》的签署。2013年7月30日，原告与被告石嘴山市某某机械制造有限公司就《租赁合同》事宜发生纠纷，原告要求被告石嘴山市某某机械制造有限公司限期搬出承租的场地，被告石嘴山市某某机械制造有限公司向原告主张已与被告惠农区某某村村民委员会（以下简称某村委会）在2012年4月1日签订了《场地租赁合同》，原告就二被告签订的《场地租赁合同》的无效性，经与被告惠农区某某村村民委员会多次协商未果的情况下，原告认为被告惠农区某某村村民委员会无权将原告的财产作为物权的收益，其行为严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了一定的经济损失，现起诉要求确认二被告于2012年4月1日签订的《场地租赁合同》无效，并由被告惠农区某某村村民委员会承担本案的诉讼费用。被告惠农区某某村村民委员会辩称，原告起诉与事实不符，李全喜是惠农县某某矿业有限责任公司经理，不是董事长，某村委会与陈宁华签订的《场地租赁合同》，该场地属于某村委会所有，不是李全喜的财产。某某矿业公司是某村委会与李全喜的合资股份企业，1996年成立，并选举李全喜为公司法定代表人，由于不善经营，该公司连年亏损，至2000年，合资双方进行了财务核算，双方认可该公司负债180000元，其中含财政周转金50000元，在2002年，原惠农县工商局将该公司企业法人营业执照吊销。某村委会多次提出合资双方进行财务结算，由于种种原因，双方就财务结算及清理债务存在意见分歧，至今，惠农县某某矿业有限责任公司早已名存实亡。2007年，李全喜、某村委会及陈宁华签订了《场地租赁合同》，当时的租赁费为8000元，收取的租赁费双方平均，各拿一半，某村委会将收取的租赁费用于清偿该公司债务及人工工资。合同期满后，在2012年，某村委会与陈宁华签订了《场地租赁合同》，收取的租赁费仍然用于清偿该公司债务。李全喜现提出与某村委会、陈宁华重新签订《场地租赁合同》，某村委会认为，双方合资的惠农区某某矿业有限责任公司一直未进行财务结算和申请破产，所以，双方的合作关系至今存在，依据双方签订的《尾闸乡和平村与石嘴山市三星实业合作兴办股份合作制企业协议书》，按照协议原则，即“股权平等，利益共享，风险共担，按股分红”的原则，现在李全喜行使股东权利，要求三方重新签订《场地租赁合同》，某村委会同意李全喜的要求，但前提是双方必须进行财务结算。综上所述，某村委会与陈宁华签订的合同有效，请求法院依法裁判。被告石嘴山市某某机械制造有限公司辩称，某某机械公司在2007年与原告、第一被告三方签订了5年的《场地租用协议》，在2012年4月1日到期，某某机械公司认为原告在这5年期间只享有权利没有承担义务，某某机械公司在2007年建厂时承包这个场地，当时没水没电，第一被告出面解决了这些问题，在5年的承包期间，不断有原告欠的工人工资和原告建厂时所欠的货款，债权人到厂里找某某机械公司要钱，对某某机械公司的生产和经营造成了很大的影响，这些问题都是第一被告出面解决的，在承包的第三年即2009年，缴纳承包费时，第一被告要求将承包费直接付给他们，原告也到某某机械公司讨要承包费，在2010年和2011年也出现了这种情况，2012年4月1日合同到期后，某某机械公司又与第一被告签订了十年的《场地租赁合同》，原因是1、第一被告单方要求某某机械公司与他们签订合同，原告也多次要求某某机械公司与其签订合同，在今年8月份原告带领他的家人到公司闹事，对公司的生产经营造成了严重的影响；2、某某机械公司认为其现在租赁的场地和厂房是属于第一被告的，某某机械公司并没有使用原告的机械设备。某某机械公司也不欠原告与第一被告的任何租赁费，综上，某某机械公司与第一被告签订了场地租赁合同，某某机械公司与第一被告签订的合同是有效的，请求法院驳回原告的诉讼请求。原告提供的证据有：1、民事判决书三份（均为复印件），分别为（2005）石惠民商初字第79号民事判决书、（2006）石惠民商初字第976号民事判决书、（2006）石民商终字第4号民事判决书。证明本案原告主体资格适格，从2005年至今一直由原告就企业的相关的债权债务纠纷对外主张权利。被告某村委会对三份判决书的真实性无异议，但对其与本案的关联性有异议，对原告的证明目的也有异议，认为原告的判决书中都证明的是收取的承包费或租赁费，但对收取的租赁费的分配没有交代；被告某某机械公司认为此三份判决书与其公司无关。2、原告公司的章程一份、任命书一份、惠农县审计事务所惠审所（1997）号审计文件一份、企业注册资金验资证明书一份（四页，以上证据全部是复印件）。证明原告是由石嘴山市三星实业有限公司和惠农县尾闸乡和平村两家按照各自不同的出资比例设立的有限责任公司；公司设立后是由李全喜担任公司董事长；出资双方各自出资的具体数额；双方的出资是经法定程序确认的并经工商行政管理部门审核认可的注册资本；出资双方所有的经营活动应当按照公司章程确定的股东的权利和义务履行其各自的职责和义务。被告某村委会对公司章程、公司出资的验资证明和审计报告的真实性无异议，但对其与本案的关联性有异议，对任命书的真实性和关联性都有异议。被告某某机械公司认为此组证据与其公司无关。3、尾闸乡和平村与石嘴山三星实业有限公司合资兴办股份合作制企业协议书一份（复印件，当庭与原件核对无异议），时间是1996年9月4日。证明宁夏惠农县某某矿业有限责任公司是在这份协议书签订之后双方依法向行政管理部门设立的公司；该协议里明确约定了双方的出资比例及出资数额；明确了经营管理的模式及原企业债权债务关系的清理；约定了设立公司后法定代表人的人选；对双方投资的具体出资数额的缴纳规定了具体的时间；约定了企业股权、利益、风险的承担方式。被告某村委会对此组证据的真实性和关联性无异议。被告某某机械公司认为此组证据与其公司无关。4、原告的企业法人营业执照（复印件）、惠农县工商物价管理局企业登记表一份、石嘴山市惠农区质量技术监督局证明一份。证明原告的主体资格适格，并依法设立一直进行着合法的经营。被告某村委会对这份证据的真实性无异议，但对与本案的关联性有异议。被告某某机械公司认为此组证据与其公司无关。5、《场地租赁合同书》一份（复印件），证明①第一被告与第二被告是在没有经过原告许可的情况下签订的这份合同；②这份合同严重损害了原告方的合法物权；③这份合同剥夺了原告方享有公司股东的权利；④第一被告作为出租人在法律上是不适格的；⑤该合同属于无效的场地租赁合同。被告某村委会对该份证据的真实性无异议，但对原告的证明目的有异议，认为第一被告与第二被告签订合同书是由于原告违背了合资兴办股份制企业协议书的相关规定即风险共担原则，对原告所证明的第四条有异议，该场地是第一被告所有，该合同是有效合同。被告某某机械公司对此份证据的真实性无异议，对原告第五条证明目的有异议，认为这份合同系有效合同，原因是①某某机械公司使用的是场地及房屋没有使用其它附属设施；②某某机械公司没有拖欠任何租赁费用。被告惠农区某某村村民委员会提交的证据有：1、尾闸乡和平村村委会与石嘴山市三星实业有限公司合资兴办股份合作制企业合作书一份（复印件）。证明：①双方已经明确了合作原则即股权平等、风险共担；②双方明确约定由石嘴山市三星实业有限公司担任该公司的经理及法定代表人。原告某某矿业公司对这份证据的三性均无异议。被告某某机械公司认为这份证据与其公司无关。2、资金平衡表一份、收益分配表一份（复印件，当庭与原件核对无异），是原告与第一被告在2000年7月7日签订的，当时是李全喜、黄凤明、熊金川、田忠玉、马学军五个人一块签的。证明原告在2000年已经负债累累。原告某某矿业公司对该份证据的真实性无异议，认为这是公司在2000年6月停止生产后，公司对经营状况进行的清算，是在尾闸乡审计所所长马学军监督下进行，黄凤明是公司会计，田忠玉是公司副经理、熊金川是和平村的村长、李全喜是矿业公司的经理、执行董事。被告某某机械公司认为这份证据与其公司无关。3、收据一份、领条一份、收条两份、债务偿还协议一份。证明第一被告用收取的租赁费偿还某某矿业公司债务的事实及第一被告向租赁场地投资的事实以及李全喜向第一被告借款4000元的事实。原告某某矿业公司对收据的金额有异议，对修自来水的收条认可，对债务偿还协议也有异议，对修围墙的收条有异议，认为这些证据都与本案没有关联性，对4000元的领条的真实性有异议。被告某某机械公司对此组证据无异议。被告石嘴山市某某机械制造有限公司未向法庭提交证据。经庭审举证、质证，本院对原告某某矿业公司与被告某村委会所举证据认证如下：原告所举证据1，2中的原告公司的章程、惠农县审计事务所惠审所（1997）号审计文件、四页企业注册资金验资证明书，以及证据3，4，5，被告某村委员会对其真实性均无异议，本院予以采信；证据2中任命书，被告某村委会对其真实性和关联性均有异议，但被告某村委会在辩称中也认可李全喜系某某矿业公司的法定代表人，故对此份证据本院予以采信。被告某村委会所举证据1，2，原告某某矿业公司对其真实性均无异议，本院予以采信；证据3与本案没有关联性，本院不予采信。本案争议焦点：原告诉请是否应当得到支持？经审理查明，1996年9月4日，惠农县尾闸乡和平村与石嘴山三星实业有限公司（法定代表人李全喜）签订了合资兴办股份制企业协议书，双方约定尾闸乡和平村将原地板砖厂和石英石矿的资产折价入股，包括厂地、石英石矿，厂房、办公室，围墙大门，灶房及生产设备，石嘴山三星实业有限公司投资现金入股，成立宁夏惠农县某某矿业有限责任公司，同时选举李全喜为公司的法定代表人。2000年6月，公司停产，2000年7月6日，宁夏惠农县某某矿业有限责任公司对公司的经营情况进行了清算。2002年8月，公司的营业执照被吊销。2005年至2006年，宁夏惠农县某某矿业有限责任公司以原告身份就公司的相关的债权债务纠纷对外主张权利。2007年2月6日，惠农区尾闸镇某村委会与某某矿业公司法定代表人李全喜作为出租方与某某机械公司法定代表人陈宁华签订《租赁合同》一份，约定出租方将位于惠农区西河桥乡归属于和平村和李全喜所有权的原某某矿业公司石英砂厂房屋办公室4间、库房6间、配电房1间、厨房1间、简易工棚4间、100千伏安变压器1台及厂地租赁给陈宁华用于机械加工维修使用，租赁期限自2007年4月1日至2012年4月1日，双方还对租赁物的使用及违约责任进行了约定，《租赁合同》末尾，李全喜签名并加盖了其私章，惠农区某某村委会加盖了公章，陈宁华也在乙方法定代表人处签名。2012年4月1日，某村委会与某某机械公司签订了《房屋、场地租赁合同书》，约定某某机械公司承租某村委会位于同城化干道和石大路交汇处以西的场地，面积2500平方米，办公用房及库房10间，面积300平方米，用于机械加工及非标准设备制作，租赁期限自2012年4月1日起至2022年3月31日止，共计10年，双方还对租金、双方的权利义务及合同的解除、违约责任等其他内容进行了约定。某某机械公司向某村委会缴纳了2012年4月1日至2013年4月1日的租赁费，后因某某矿业公司与某村委会发生纠纷，某某机械公司未缴纳2013年4月1日后的租赁费。原告认为某村委员会无权将原告的财产作为物权的收益，其行为侵害了原告的合法权益，给原告造成了一定的经济损失，现起诉要求确认二被告于2012年4月1日签订的《场地租赁合同》无效，并由被告惠农区某某村村民委员会承担本案的诉讼费用。本院认为，股东履行出资义务而形成的公司资本属于公司本身所有，出资并不导致股东对具体存在的公司资产拥有所有权，股东权益是全体股东财产权利的量化表示，脱离具体财产形态而抽象存在，并不意味着股东可以单独或者共同对某一特定公司资产拥有排他性权利，公司资产既非某一股东的个人财产，也不是全体股东的共同财产，而是公司本身的财产。本案中原告宁夏惠农县某某矿业有限责任公司系某村委会与石嘴山三星实业有限公司合资入股成立，虽然某村委会是以厂地、石英石矿，厂房、办公室，围墙大门，灶房及生产设备折价出资，但上述财产应当属于成立的原告宁夏惠农县某某矿业有限责任公司所有，虽然原告已经于2002年被工商行政机关吊销了企业法人营业执照，但其未办理工商注销登记，其企业法人身份未归于消灭，且在2005年至2006年原告一直以宁夏惠农县某某矿业有限责任公司为原告身份就公司的相关的债权债务纠纷对外主张权利。本案原、被告对2007年2月6日惠农区某村委会与某某矿业公司法定代表人李全喜作为出租方与某某机械公司法定代表人陈宁华签订的《租赁合同》均予以认可，该份合同也明确出租给陈宁华的是原某某矿业公司石英砂厂的房屋及场地，双方对某某机械公司目前承租的场地位置也均无异议，可以认定2012年4月1日，某村委会与某某机械公司签订的《房屋、场地租赁合同书》是对2007年2月6日惠农区尾闸镇某村委会与某某矿业公司法定代表人李全喜作为出租方与某某机械公司法定代表人陈宁华签订的《租赁合同》的续签，综上，该场地属于原告公司财产，故被告某村委会作为出租方与某某机械公司签订租赁合同不具有主体资格，该行为未得到原告的授权，也没有得到原告的追认，故被告某村委会与某某机械公司双方签订的《房屋、场地租赁合同书》无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项之规定，判决如下：被告惠农区某某村村民委员会与被告石嘴山市某某机械制造有限公司2012年4月1日签订的《房屋、场地租赁合同书》无效。案件受理费100元，由被告惠农区某某村村民委员会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。在上诉期届满后七日内凭本判决书到石嘴山市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交，视为放弃上诉。审 判 长  王爱娣代理审判员  杨春永代理审判员  许 鹏二〇一四年三月三日书 记 员  刘 艳附：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。