天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0103民初2323号原告：韩冀生，男，1951年12月2日出生，汉族，天津市体育学院实验中心退休教师，住天津市河西区。原告：田子爱，女，1952年10月26日出生，汉族，天津市手表厂退休工人，住天津市河西区。委托诉讼代理人：韩冀生（系原告田子爱配偶），男，1951年12月2日出生，汉族，天津市体育学院实验中心退休教师，住天津市河西区。被告：刘明太，男，1932年9月5日出生，汉族，正泰实业总公司退休职工，住天津市河西区。委托诉讼代理人：刘伟（系被告刘明太儿子），男，1967年5月18日出生，汉族，无职业，住天津市河西区。被告：刘伟，男，1967年5月18日出生，汉族，无职业，住天津市河西区。被告：刘丽，女，1964年4月6日出生，汉族，无职业，住天津市河西区。委托诉讼代理人：刘伟（系被告刘丽弟弟），男，1967年5月18日出生，汉族，无职业，住天津市河西区。原告韩冀生、原告田子爱诉被告刘明太、张惠媛财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年7月12日作出（2018）津0103民初922号民事判决。原告韩冀生、原告田子爱不服该判决，向天津市第二中级人民法院提起上诉。天津市第二中级人民法院于2018年12月25日作出（2018）津02民终8185号民事裁定，发回重审。因张惠媛于2018年8月30日死亡，原告韩冀生、原告田子爱申请追加刘伟、刘丽为本案被告。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告韩冀生、原告田子爱的的委托诉讼代理人韩冀生、被告刘伟、被告刘明太及被告刘丽共同的委托诉讼代理人刘伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告韩冀生、原告田子爱向本院提出诉讼请求：1.要求被告排除对原告房屋的漏水侵害。2.要求被告承担原告两次堵漏水费300元、防盗门修复费500元、卫生间吊顶后期修复费800元、卧室墙面修理费200元，合计1800元。3.被告承担本案诉讼费。4.被告承担另一案件【（2018）津0103民初1364号案件】受理费50元。事实和理由：二原告住在河西区，二被告住11门308室。2009年夏天因被告卫生间漏水，被告没有任何理由拒绝维修，原告找到居委会主任反映上述事实，经居委会主任协调，无结果。2017年3月5日，被告采取各种手段向楼下注水，上述纠纷十次以上，这期间原告找过居委会、自来水公司、暖气站、房管站、求助过政府热线。为了生活不受影响，4月29日原告将主水管安装节水阀，以提示被告停止侵权。被告以此为由将原告防盗门砸毁，谩骂原告，对原告进行人身侮辱。当时有报警记录，原告也做了录音。几个月以来，无法解决。请求贵法院依法判如所请，原告不接受调解。原告韩冀生、原告田子爱为支持其主张提交如下证据：1.录音，证明被告刘明太、张慧媛砸门、骂街，以及卫生间顶子有漏水情况。2.视频、图片，证明208房屋漏水的情况。3.票据复印件1张，证明堵漏支出的费用。被告刘明太、被告刘伟、被告刘丽辩称，被告刘明太与张慧媛是夫妻关系，张慧媛于2018年8月30日去世，二人育有刘伟和刘丽，张慧媛没有其他的继承人。河西区环湖中路紫金北里5号楼11门308房屋是私产房，2002年、2003年购买的产权，产权人为刘伟，自2002年开始刘明太与张慧媛居住此处，现在刘明太居住此处。对于二原告主张的事实不认可，自来水管不在洗手间，是在厨房，在自来水管进行更换之前，我们家已经进行过装修，将自来水管包在墙内，更换时将墙表面的一部分瓷砖拆开对自来水管进行了更换，且瓷砖拆开后没有复原，是用纸夹板包住的，故水管和地面是否有缝隙我们也不清楚。暖气管是在卫生间的，与地面也没有缝隙，二原告就漏水情况报警后，警察、居委会、自来水公司也多次到我们家查看，查看的结果都是地面上没有水，我们没有去楼下208房屋看过，而且刘明太、张慧媛不在308房屋做饭、洗澡，用水的地方就是洗漱池、马桶，洗漱池是单独的下水，由于装修的原因，这栋楼除了我们家都不再使用洗漱池的下水。不认可二原告所述的从308房屋向208房屋漏水的事实，因为没有地方漏水，也不认可因为漏水给二原告家中房顶、墙壁造成的损失。2017年因为漏水的事，居委会对208、308住户进行过协调，居委会进入308房屋查看后发现地上没有水，就让208住户自己去查找漏水原因。刘伟和刘丽就是下班时候去看望老人，中午、晚上时刘明太与张慧媛去刘伟家吃饭，只有刘明太与张慧媛在此居住，无其他人。2015年开始张慧媛就无法下楼行走了，所以她不可能去208房屋砸防盗门。刘明太身体情况不好，由于耳背，无法给警察开门，也不可能下楼砸208房屋的防盗门。被告刘明太、被告刘伟、被告刘丽为支持其主张提交如下证据：张惠媛检查报告单1张、医疗费票据2张，证明张惠媛患双下肢动脉硬化闭塞症住院治疗，活动不便，不能下楼。针对原告韩冀生、原告田子爱提交的证据，被告刘明太、被告刘伟、被告刘丽表示：证据1，张慧媛确实因为二原告关水截门说过二原告，但是录音中敲砸的声音具体是谁造成的不清楚，无法确定，录音中确实有张慧媛、刘明太的声音，另，二原告对此事曾经报过警，公安机关应该有结论；证据2，视频和照片显示的不一定是原告家；对证据3不认可，无效力。针对被告刘明太、被告刘伟、被告刘丽提交的证据，原告韩冀生、原告田子爱表示对真实性无异议，但不认可证明目的。本院认为，原告韩冀生、原告田子爱提供的证据1、2真实合法，与本案具有关联性，可以证明相关事实，本院予以采信；证据3虽系复印件，但其所载明的事项及金额并未超出合理范畴，本院予以采信。被告刘明太、被告刘伟、被告刘丽提交的证据无法证明与本案的关联性，本院不予采信。依据当事人的陈述和采信的证据，本院认定如下事实：原告韩冀生、原告田子爱系夫妻关系，被告刘明太、张惠媛系夫妻关系，二人育有被告刘丽、被告刘伟，张惠媛于2018年8月30日去世，其继承人为三被告。河西区11门207-211室系二原告共有且由二原告居住。张惠媛在世时与被告刘明太长期居住于河西区11门307-311室，系二原告楼上的邻居。上述两套房屋均已取得产权，非公有住房或企业产，且房屋建造年代较长。两套房屋的卫生间均进行了不同程度的改造和装修，两家卫生间屋顶交界处有渗水情况。双方为此产生纠纷，管界的居委会及派出所均对此进行过调解。因未得到妥善解决，2017年4月29日，二原告将通到其家处的主水管上安装了节水阀，使张惠媛、刘明太家用水受到影响，双方为此再发生纠纷，张惠媛、刘明太用相应工具捶砸二原告家防盗门，使得双方矛盾加深，二原告来院成讼。另，庭审中，二原告自述其已找工人将漏水点堵住，现在已无漏水现象，支付费用300元。对于漏水主要怀疑是楼上人为往下倒水。本院认为，二原告与刘明太、张惠媛系上下楼邻居关系，刘明太、张惠媛是二原告楼上房屋的使用人，双方因漏水有争议，又经有关组织及部门多次做了工作。作为邻居，双方均应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神解决纷争，正确处理有争议的漏水问题。综合本案的全过程，双方均有过错，刘明太、张惠媛的过错在于应积极配合二原告排查漏水点，杜绝漏水发生；二原告的过错则在于采取过激手段将主管道安装节水阀影响刘明太、张惠媛用水引发新矛盾。由于双方所居住房屋建造时间较长，设施老化，渗漏属于常见问题。二原告房屋的顶面漏水，在通常情况下漏水应来自于楼上，本案无相反证据证明漏水为其他原因产生，故刘明太、张惠媛应对原告房屋漏水承担相应民事责任。为避免损失扩大，二原告自行修复漏水点，并得到有效控制，主张赔偿300元，属合理范畴，本院予以支持；二原告主张卫生间吊顶后期修复费800元、卧室墙面修理费200元，二原告并未提交相关证据，但漏水产生的损坏已经发生，维修卫生间吊顶、卧室墙面支出维修费用也是合理的，考虑受损情况并结合市场物价，本院酌情支持500元。至于二原告主张防盗门损失500元，二原告为此未提交相应损失的证据，且捶砸门与二原告不当行为有一定关系，结合目前市场物价，酌情支持100元。上述损失应由刘明太、张惠媛进行赔偿，因张惠媛已去世，被告刘伟、被告刘丽作为张惠媛的继承人应在继承遗产的范围内与刘明太共同承担赔偿责任。原告主张排除被告对原告房屋的漏水侵害，今后生活中只要被告刘明太及家人注意用水，漏水情况会避免的，庭审中，二原告已表示不再漏水，对该主张，本院不再予以判决。希望今后双方摒弃前嫌，践行社会主义核心价值观，搞好邻里关系。关于二原告要求三被告承担（2018）津0103民初1364号案件受理费50元的诉讼请求，在该案中，原告自愿撤诉，依照法律规定案件受理费应由申请撤诉方负担，且二原告在该案件中的诉讼请求已在本案中一并处理，故对于二原告的主张，本院不予支持。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第六项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下:一、自本判决生效之日起十日内，被告刘明太赔偿原告韩冀生、原告田子爱漏水维修费300元、卫生间吊顶、卧室墙面维修费500元；二、自本判决生效之日起十日内，被告刘明太赔偿原告韩冀生、原告田子爱防盗门维修费100元；三、自本判决生效之日起十日内，被告刘伟、被告刘丽在继承张惠媛遗产的范围内与被告刘明太就上述第一、二项共同承担赔偿责任；四、驳回原告韩冀生、原告田子爱其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告刘明太、被告刘伟、被告刘丽负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  于洪霞审 判 员  李 勇人民陪审员  李玉杰二〇一九年五月十六日书 记 员  谢晓光本案引用的法律条文：《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条第六项承担侵权责任的方式主要有：（六）赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。