文书内容广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2072民初11545号原告：王正豪(WANG,CHENG-HAO)，男，1986年1月21日出生，台湾地区居民，现住广东省中山市。委托诉讼代理人：杨磊，广东凯行律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈奕，广东凯行律师事务所实习律师。被告：刘三辉，男，1978年7月16日出生，汉族，住陕西省富平县。原告王正豪与被告刘三辉涉台民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王正豪的委托诉讼代理人杨磊到庭参加诉讼，被告刘三辉经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王正豪向本院提出诉讼请求：1.被告刘三辉向原告王正豪偿还借款本金789405.63万元及利息211034.27元（利息按年利率24%计算，从2017年8月1日起算至给付之日止，暂计至2018年9月6日）；2.原告王正豪对位于中山市××区兴盛路××信海岸家园××区××房优先受偿；3.被告刘三辉支付原告王正豪律师费30000元。事实和理由：2016年9月1日，原、被告签订个人借款合同，约定原告王正豪向被告刘三辉提供借款100万元，借款期限为36个月，自2016年9月1日至2019年8月31日，借款实际发放日与借款起始日不一致的，借款起始日以借款实际发放日为准，借款期限随之顺延。同时，合同还约定，合同项下借款利率为固定利率，借款月利率2%，并采用等额本息方式归还。为保证合同项下的借款能得到清偿，被告刘三辉向原告王正豪提供位于中山市××区××信海岸家园××区××房抵押给原告王正豪，合同还约定借款人未按合同的约定按期足额偿还本金或支付利息的，属于违约，出借人可单方面宣布合同项下已发放的借款提前到期并要求及借款人立即偿还所有到期借款本金并结清利息。广东国融律师事务所杨治平律师对上述个人借款合同事宜进行了见证，同日，被告刘三辉出具收据。后被告刘三辉将位于中山市××区兴盛路××信海岸家园××区××房抵押给原告王正豪并办理了抵押登记，被告刘三辉自2017年8月至今，未向原告王正豪清偿借款本息，故原告王正豪起诉至法院，提出上述请求。被告刘三辉未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月1日，在广东国融律师事务所杨治平律师的现场见证下，王亚豪为出借人、刘三辉为借款人签订了个人借款合同，约定王亚豪向刘三辉提供借款100万元，借款期限为36个月，自2016年9月1日至2019年8月31日，借款实际发放日与借款起始日不一致的，借款起始日以实际发放日为准，借款期限随之顺延。借款月利率为2%，借款本息采用等额本息方式归还，具体计算公式及每月还款金额以附件形式记载（详见附件），刘三辉应当将借款本金和利息通过转账方式支付到王正豪名下的账号为45×××45银行账户，在刘三辉已办妥相关房产抵押手续，且前述抵押登记手续已经生效且持续有效并产生对抗第三人的法律效力，合同项下的抵押物权属证书原件已交付出借人，没有发生可能对刘三辉的还款能力有不利影响的事件，刘三辉没有本合同约定等条件全部符合前，王正豪有权拒绝放款，若满足前述条件，王正豪在三个工作日内放款，双方一致同意，王正豪将借款通过转账方式汇入刘三辉账号为62×××70的银行账户；为保证合同项下的借款能得到清偿，刘三辉将其位于中山市××区××信海岸家园××房抵押给王正豪；若刘三辉未按合同约定按期足额偿还借款本金或利息，则王正豪有权单方面宣布合同项下已发放的借款提前到期并要求刘三辉立即偿还所有到期借款本金并结清利息；刘三辉逾期支付利息的，自逾期之日除按约定利率支付利息外，需每日向王正豪按借款本金的日千分之三支付违约金，直至还清该笔利息为止；刘三辉未足额偿还借款本金、利息的，应当承担王正豪为实现债权而支付的所有费用，该费用包括但不限于诉讼费、律师费等；合同经双方签名或盖章后成立，自王正豪支付出借款项之日起生效。合同还对其他事项进行了约定。双方未约定上述房产的抵押担保范围。附件的还款计划显示贷款本金为100万元，期数为36期，利率为2%及每期的本金及利息还款数。同日，刘三辉出具收据确认其收到100万元借款。2016年9月2日，王正豪向刘三辉账号为62×××70的银行账户转账70万元。2017年8月8日，刘三辉将其名下位于中山市××区兴盛路××信海岸家园××区××房办理了抵押登记，王正豪取得不动产权登记证明，该登记证明载明“被担保主债权数额：100万元”。2018年9月10日，王正豪委托广东凯行律师事务所担任其与刘三辉民间借贷纠纷一案的代理人，并为此支付律师费3万元。庭审中，王正豪陈述涉案100万元借款除转账70万元，剩余30万元是其于2016年1月至7月间以现金方式支付，但该30万元刘三辉未签署收据，具体借款的时间、地点也不清楚，刘三辉按照还款计划书偿还了9期本金及利息，刘三辉自2017年6月1日起开始拖欠本金及利息。本院认为，本案为涉台民间借贷纠纷，应比照涉外案件处理。由于双方当事人未约定解决借款合同争议所适用的法律，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定：“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”本案借款合同签订地、履行地均在大陆，大陆法律与本案纠纷有最密切联系，根据前述规定，本案借款纠纷应适用大陆法律作为准据法。刘三辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩和质证的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。王正豪对其主张的借款关系，提供有刘三辉签名确认的个人借款合同、还款计划、收据、银行转账凭证等证据，且刘三辉未提出异议，故足以认定王正豪与刘三辉之间的借贷关系真实。关于借款本金的数额。王正豪提供的转账凭证可以证实其通过转账的方式向刘三辉共支付了70万元，本院予以认定。剩余的借款本金30万元，王正豪主张其是在签署借款合同前通过现金的方式支付给刘三辉。首先，王正豪提供的借款合同、还款计划均是在2016年9月1日签署，根据借款合同载明的内容，体现的是王正豪承诺向刘三辉提供借款100万元，而并未体现刘三辉在签署合同之前已经收到了借款30万元或者王正豪已经向刘三辉出借了30万元，且双方在合同中以及还款计划中约定的借款期限自2016年9月1日起算；其次，虽刘三辉于2016年9月1日出具的收据上载明收到王正豪借款100万元，但实际上王正豪于2016年9月2日才转款70万元借款给刘三辉，刘三辉收取70万元借款的时间晚于该收据确认收到的时间，该借据不能证实王正豪向刘三辉支付了借款30万元；最后，王正豪主张其现金给付30万元，但其无法说明给付该30万元的时间、地点等情节，与常理不符，也与双方在合同中约定的借款支付方式不符。因此，本院认定王正豪仅向刘三辉支付借款本金70万元。关于尚欠借款本金的数额。因刘三辉未提供证据证明其本金及利息支付情况，刘三辉应承担举证不能的不利后果，本院以王正豪所主张的本金及利息收取作为计算利息的依据，认定刘三辉自2016年9月1日至2017年5月31日（共9期）已按照还款计划书的约定合计偿还本金187609.33元、利息165486.34元（以借款本金100万元为计算基数）。鉴于本院认定借款本金为70万元，故应以借款本金70万元为基数计算相应利息，多出的利息应当抵扣本金。即2016年9月刘三辉归还第一期利息14000元（月利率为2%，按本金70万元计算），实际已经偿还利息20000元，超出的6000元（20000元-14000元）应当抵扣本金，抵扣已归还的本金及超出的利息后尚欠本金674767.15元（70万元-19232.85元-6000元）；2016年10月刘三辉应偿还第二期利息13495.34元（月利率为2%，按尚欠本金674767.15元为标准计算），实际已经偿还利息19615.34元，超出的6120元（19615.34元-13495.34元）应当抵扣本金，抵扣已归还的本金及超出的利息后尚欠本金649029.64元（674767.15元-19617.51元-6120元）。如此类推至2017年5月刘三辉尚欠王正豪本金应为453862.90元（具体计算见附一本金计算表）。超出该部分金额，本院不予支持。现刘三辉拖欠借款453862.90元不还，已构成违约，刘三辉应承担清偿全部借款本金及支付利息的违约责任，故王正豪主张刘三辉偿还借款本金及从2017年8月1日起按照年利率24%（月利率2%）支付利息，不违反法律规定及双方的约定，本院予以支持。关于律师费30000元的承担问题。鉴于借款合同中对此项费用已有明确约定，且王正豪已实际予以支付，故本院对王正豪的此项诉讼主张予以支持。刘三辉将其位于中山市××区兴盛路××信海岸家园××区××房的房产抵押给王正豪并办理了抵押登记，该抵押权自办理登记时即生效。现刘三辉违约，按照约定王正豪有权就前述房产主张优先受偿，故王正豪主张对前述房产行使抵押权于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告刘三辉于本判决发生法律效力之日起五日内向原告王正豪(WANG,CHENG-HAO)清偿借款本金453862.90元及利息（以尚欠借款本金453862.90元为基数，从2017年8月1日至实际清偿之日，按照月利率2%为标准计算）；二、被告刘三辉于本判决发生法律效力之日起五日内向原告王正豪(WANG,CHENG-HAO)支付律师费30000元；三、原告王正豪(WANG,CHENG-HAO)对被告刘三辉所有的位于中山市石岐区兴盛路5号大信海岸家园Ｈ区2幢301房[不动产权证号：中府国用（2013）粤易2304233号、粤房地权证中府字第××号]折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权;四、驳回原告王正豪(WANG,CHENG-HAO)的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14074元，由原告王正豪(WANG,CHENG-HAO)负担2815元，被告刘三辉负担11259元。如不服本判决，原告王正豪(WANG,CHENG-HAO)可以在判决书送达之日起三十日内，被告刘三辉可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  吴艺明审 判 员  阮春莉人民陪审员  潘晓华二○一九年五月二十七书记员潘家敏附件（本金计算表）：            期数              本金（元）              已归还本金（元）              已归还利息（月利率为2%）              应归还利息（月利率为2%）              应抵扣本金              剩余本金（元）                  1              700000.00               19232.85               20000.00               14000.00               6000.00               674767.15                   2              674767.15               19617.51               19615.34               13495.34               6120.00               649029.64                   3              649029.64               20009.86               19222.99               12980.59               6242.40               622777.39                   4              622777.39               20410.06               18822.80               12455.55               6367.25               596000.07                   5              596000.07               20818.26               18414.59               11920.00               6494.59               568687.23                   6              568687.23               21234.62               17998.23               11373.74               6624.49               540828.12                   7              540828.12               21659.32               17573.54               10816.56               6756.98               512411.82                   8              512411.82               22092.50               17140.35               10248.24               6892.11               483427.21                   9              483427.21               22534.35               16698.50               9668.54               7029.96               453862.90