宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初94号 原告：李旺，男，1993年6月16日出生，汉族，个体经营者，住宁夏回族自治区银川市金凤区。身份证号：××× 被告：苗青霞，女，1976年9月15日出生，汉族，公司职员，住宁夏回族自治区银川市金凤区。身份证号：××× 被告：杨波，男，1975年1月20日出生，汉族，个体经营者，住宁夏回族自治区银川市金凤区。身份证号：××× 二被告共同委托诉讼代理人：赵兴荣，宁夏新中元律师事务所律师（特别授权）。 原告李旺与被告苗青霞、杨波房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李旺，被告苗青霞、杨波的委托诉讼代理人赵兴荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李旺向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决二被告向原告支付代付的个人所得税357.14元、印花税25元、房产税2857.14元、水利建设专项收入16.67元、城镇土地使用税54元，共计3309.95元；2、请求依法判决被告苗青霞向原告支付违约金2500元；3、请求依法判决被告苗青霞赔偿原告因被告自身原因拒绝出租房屋造成的原告的佣金损失5348.87元；4、请求依法判决被告苗青霞向原告支付营业损失5000*7=35000元(自2018年6月21日至2019年1月17日)；5、请求依法判决被告苗青霞向原告返还上次判决之外的房屋内的设备(详见物品清单);6、本案的诉讼费用由二被告承担。事实与理由：二被告系夫妻关系。2018年1月16日，原告与被告签订《银川市房屋租赁合同》，合同约定:被告将XXX营业房出租于原告，租赁期限自2018年1月17日至2021年1月17日，房屋租金为25000元/年，合同并就租金支付、违约责任等进行了约定。之后，原告就营业房进行了装修，并以该房为经营场所设立了银川市金凤区尚文通讯服务中心进行营业。2018年5月1日，被告要求原告搬离营业房，并在5月3日强行将原告正在营业的通讯房内的设备及办公用品全部拉走，严重破坏了原告的正常经营，并给原告造成了经济损失。因此，原告在2018年5月9日向金凤区人民法院起诉，金凤区人民法院作出了(2018)宁0106民初3947号民事判决书，要求被告向原告返还租金17740元、租赁保证金3000元、赔偿店面装修损失8100元、店内设施及商品10350元及48天的营业损失8000元，共计47190元。但是，第一次诉讼并未将房产税等税费、违约金、佣金损失、48天之外的营业损失及返还除判决外的物品进行主张，因此，只能作为新的诉讼向贵院提起。我方认为，我方代二被告支付的个人所得税、印花税、房产税、水利建设专项收入、城镇土地使用税本应由被告及第三人缴纳，但原告为尽快搬入营业房，代二被告支付，该税费应由二被告向原告支付。被告苗青霞未按约定履行租赁合同，构成违约，应当承担违约责任，并赔偿因此给原告造成的佣金损失、营业损失。同时，被告苗青霞应向原告返还上次判决未涉及的物品。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望依法判如所请。 被告苗青霞、杨波辩称，一、原告的起诉违反了一事不再理的民事诉讼原则，构成重复起诉，应当依法裁定驳回起诉；2018年1月16日，原告与被告就XXXX营业房(面积25平方米)租赁事宜订立了《房屋租赁合同》，后由于房屋整体结构发生改变，被告无法继续向原告提供使用涉案房屋，原、被告就合同解除事宜协商未成原告诉之法院，银川市金凤区人民法院依法作出(2018)宁0106民初3947号民事判决书且生效已执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第124条:“人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理:(五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；”原告在前诉中没有主张本案(后诉)所主张的个人所得税、印花税、房产税、水利建设专项收入，城镇土地使用税，即视为原告对该项诉请的放弃主张，根据一事不再理的原则，原告不得再行起诉主张。另，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第247条:“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉:(一)后诉与前诉的当事人相同；(二)后诉与前诉的诉讼标的相同；(三)后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。”原告在本案(后诉)所主张的违约金、佣金损失、营业损失、返还房屋内设备，均与原告在前诉中主张的赔偿损失(店面装修、店内设施及商品、人员工资、营业利润损失、新店面转让费用补偿)诉讼请求相同，或者实质上否定前诉裁判结果。前诉判决生效，即原、被告之间基于房屋租赁合同所形成的房屋租赁关系已经解除，原告起诉本案没有法律事实基础、也没有构成诉的法律关系，原告的后诉与前诉的当事人相同、诉讼标的相同，且诉讼请求相同、或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。二、原告的各项诉请没有事实和法律依据。前诉法院查明，原告于2018年6月20日与案外人陈炎签订店面转让合同，另租营业房营业，原告停业48天，依法对营业损失予以认定判决，现原告再次起诉营业损失系对前诉裁判结果实质上的否定，没有事实和法律依据。在前诉中因为被告的合同违约行为，法院依法对原告的各项损失予以认定，被告也实际向原告赔偿了损失，现原告再次起诉违约金、佣金损失等均没有事实和法律依据。综上，原告的起诉违反了一事不再理的民事诉讼原则，构成重复起诉，应当依法裁定驳回起诉。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年1月16日，原告与被告苗青霞签订《银川市房屋租赁合同》一份，约定被告苗青霞将其所有的位于银川市金凤区XXXX营业房出租给原告，租赁期限自2018年1月17日至2021年1月17日，租金为25000元/年。合同签订后，被告将房屋交付原告使用。因被告苗青霞在合同履行期间违约，原告于2018年5月9日将二被告诉至金凤区法院，要求解除原被告签订的房屋租赁合同；被告返还租金22000元；被告赔偿原告损失共计117300元。本院于2018年9月28日作出（2018）宁0106民初3947号民事判决，判令被告苗艳霞返还原告租金17740元、租赁保证金3000元并赔偿损失26450元，该判决书已经发生法律效力。 本院认为，原告与被告苗青霞签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。被告苗青霞在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任。关于原告主张被告支付2500元违约金的诉请，因前诉对被告苗青霞违约造成的损失已经进行了处理，本院不再支持。关于原告主张被告支付营业损失35000元的诉请，依据不足，本院不予支持。关于原告主张被告支付各项税费共计3309.95元、赔偿佣金损失5348.87元及返还屋内设备的诉请，因证据不足，本院不予支持。 依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告李旺的诉讼请求。 案件受理费477元，已减半收取，由原告李旺负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员  刘珊 二〇一九年五月二十日 书记员  于哲 附：本案适用法律条款 1、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。