建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0503民初98号 原告：福建省天马国旅运输有限公司，住所地福建省惠安县螺阳镇大红埔惠明大厦**店，统一社会信用代码91350521585334224H。 法定代表人：王奎安，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：张景华、谢银渠，上海柏年（泉州）律师事务所律师。 被告：福建省海峡西岸投资有限公司，住，住所地福建省泉州市丰泽区城东海峡体育中心**商业街一社会信用代码913505037775464247。 法定代表人：陈**来，该公司董事。 委托诉讼代理人：蒋文娟、黄淑惠，北京盈科（泉州）律师事务所律师。 被告：泉州世界城物业管理有限公司，住，住所地福建省泉州市丰泽区城东海峡体育中心**商业街**一社会信用代码91350503050347889N。 法定代表人：黄伦，该公司董事。 原告福建省天马国旅运输有限公司（以下简称天马公司）与被告福建省海峡西岸投资有限公司（以下简称海西公司）、泉州世界城物业管理有限公司（世界城公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告天马公司的委托诉讼代理人谢银渠、被告海西公司的委托诉讼代理人蒋文娟、黄淑惠到庭参加诉讼，被告世界城公司经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 天马公司向本院提出诉讼请求：1.判决海西公司、世界城公司立即向天马公司支付自2014年12月1日起至2015年3月23日止因汽车租赁产生的租车款1046400元；2.判决海西公司、世界城公司立即向天马公司支付自2014年5月31日起至2015年3月23日止以因汽车租赁产生的停车费229500元；3.判决海西公司、世界城公司以前述第一项及第二项请求金额1275900元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率向天马公司支付自2015年4月1日起至实际偿付日止的逾期利息（暂计至2019年1月3日，逾期利息223338元）。事实和理由：天马公司与海西公司签订汽车租赁合同，约定海西公司为“泉州中骏世界城社区免费巴士”项目向天马公司租赁中型客车作为泉州中骏世界城社区免费巴士使用，期限自2014年5月31日至2015年3月23日。海西公司应依照汽车租赁合同约定向天马公司支付车辆租金及停车费。天马公司依照合同约定的线路及时间提供租赁车辆，并提供接送服务。海西公司及世界城公司共同接受天马公司所提供的服务，并共同支付车辆租赁款项。截止至2019年1月2日，海西公司及世界城公司向天马公司支付了2014年5月31日至2014年11月30日的租车款，但未结算自2014年12月1日起至2015年3月23日止的租赁车辆租金及自2014年5月31日起至2015年3月23日止的租赁车辆停车费共计1275900元。经天马公司多次催讨，海西公司、世界城公司仍未支付该款项。 海西公司辩称，一、天马公司主张的海西公司拖欠汽车租赁的租车款、停车费的事实不存在，天马公司要求海西公司支付前述费用缺乏依据。1.海西公司在2014年12月1日至2015年3月23日期间并没有再与天马公司续签汽车租赁合同，没有继续租用天马公司车辆的意思表示。天马公司的运营车辆都安装有GPRS行车系统，但其无法提供在此期间车辆运行轨迹的证据，也没有其他为海西公司提供汽车租赁服务的有效证据。故天马公司的诉讼请求缺乏依据，不能支持。2.第一份《汽车租赁合同》（合同编号：SYQZ-QH-HTSJC14066），租赁期限为2014年5月31日至2014年8月31日，租车费用共计790500元，第二份《汽车租赁合同》（合同编号：SYQZ-QH-HTSJC15002），租赁期限为2014年9月1日至2014年11月30日，租车费用共计876700元，这两份合同第4.3条均约定“以上租金包含甲方为完成接送义务及其他合同义务所包括的所有费用，乙方只支付租金，其他费用（包含但不限于……）由甲方负责”，该两份合同均已按约定的租车费进行结算，不存在拖欠租车款、停车费的问题。二、天马公司要求海西公司支付逾期利息缺乏依据，不应支持。首先，天马公司主张的海西公司拖欠汽车租赁的租车款、停车费的事实不存在，也就不存在逾期利息的问题。其次，逾期利息必须以合同付款时间和逾期责任的约定为依据，没有这些条件无法认定逾期。三、本案已经超过诉讼时效。天马公司主张的提供租车服务的截止时间为2015年3月23日，主张结算日期为2015年4月1日。天马公司主张的该期间的沟通均无法确认，距离其提起本案诉讼已经超过法定的诉讼时效。《民法总则》自2017年10月1日起施行，在此之前的诉讼时效适用《民法通则》的规定，关于延付或者拒付租金的诉讼时效为一年，即使如天马公司所主张的2015年7月12日致函海西公司，至2016年7月12日即已超过租金一年诉讼时效的规定，天马公司所主张的在此时间后再次沟通的最早时间是2017年7月21日，这已不足以成为诉讼时效重新起算的依据，故天马公司的主张已超过诉讼时效，无法得到支持。综上，请求依法驳回天马公司的全部诉讼请求。 世界城公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：海西公司租赁天马公司中型客车运输服务作为中骏世界城免费巴士项目用途，双方签订两份租赁合同，分别为：1.第一期汽车租赁合同约定：天马公司提供10台中型客车租赁给海西公司，其中社区专线7辆，租赁时间为2014年5月31日至2014年8月31日；高校专线3辆，租赁时间为2014年5月31日至2014年6月30日，从海西公司使用车辆之日起据实核算租车费用，合作期内车辆租金总费用为790500元；其中社区专线接送车辆按行车路线规划要求每部每天1100元。租金已包含天马公司为完成接送义务及其他合同义务所包括的所有费用，海西公司只支付租金。租金实行先用后付，租赁期限结束，天马公司向海西公司提交结算报告并在提交结算报告并在经海西公司验收合格后7个工作日内提供符合税务部门要求的发票，海西公司应在收到天马公司正式发票后10个工作日内向天马公司支付结算款。海西公司于2014年11月19日支付天马公司该合同租金790500元。2.第二期汽车租赁合同约定：天马公司提供11台中型客车租赁给海西公司，社区专线7辆租赁时间为2014年9月1日至2014年11月30日，高校专线其中3辆租赁时间为2014年9月24日至2014年11月30日、另一辆高校专线租赁时间为2014年11月15日至2014年11月30日，从海西公司开始使用车辆之日起据实核算租车费用，合作期内海西公司应支付予天马公司的车辆租金总费用为876700元；其中社区专线接送车辆按行车路线规划要求每部每天1100元。租金已包含天马公司为完成免费接送义务及其他合同义务所包括的所有费用，海西公司只支付租金。租金及停车费实行先用后付，每月结算一次，天马公司在每次申请付款前向海西公司提交上月结算报告，海西公司在审核确认无误后通知天马公司提供符合税务部门要求的普通发票，在收到天马公司正式发票后10个工作日内向天马公司支付结算款。违约责任约定逾期滞纳金以月租金按人民银行同期贷款利率计算，但海西公司逾期几日付款始计滞纳金处的时间未填写。世界城公司于2015年2月16日支付了该合同租金876700元。 天马公司提供双方电子邮件往来记录，根据邮件内容可认定天马公司以邮箱“626×××＠ｑｑ.ｃｏｍ”、海西公司以邮箱“513×××＠ｑｑ.ｃｏｍ”“461×××＠ｑｑ.ｃｏｍ”“168×××＠ｑｑ.ｃｏｍ”进行业务沟通。部分邮件内容如下：（一）2014年12月23日海西公司发邮件给天马公司：“应活动要求，12月24日，免费巴士延时，社区线路及高校线路均增加一趟班次，发车时间为00：30”。（二）2015年1月8日，海西公司向天马公司发邮件：“请确认免费巴士第二期合同”，附《泉州中骏世界城免费巴士租赁合同》，该合同内容即为第二份汽车租赁合同；2015年3月1日，海西公司发给天马公司的邮件“关于免费巴士问题，在未接到新的通知前，请保持运行”。（三）2015年3月4日，海西公司发给天马公司6个附件，并要求“请以上附件内容认真审核一遍，有问题及时沟通。确认无误后，请盖公章给我。”附件：1.中骏结算2014.12，内容为“中骏·世界城20141201-20141231结算清单”，合计10条线路租车价款337900元；2.中骏结算2015.01，内容为“中骏·世界城20150101-20150131结算清单”，合计10条线路租车价款323500元；3.中骏结算2015.02，内容为“中骏·世界城20150201-20150228结算清单”，合计7条线路租车价款215600元；4.泉州中骏世界城社区及高校免费巴士路线，内容为各线路运行路线、停车位置、租车报价等；5.各线路对应租赁车辆，内容为各线路对应的车辆信息；6.泉州中骏世界城免费巴士租赁合同（2014.12-2015.2），内容为“泉州·中骏世界城2014年12月-2015年2月汽车租赁合同”，该合同显示海西公司租赁天马公司11台车辆，其中社区专线7辆租赁时间为2014年12月1日至2015年2月28日，高校专线其中3辆租赁时间为2014年12月1日至2015年1月31日、另一辆高校专线租赁时间为2014年12月1日至2015年1月13日，从海西公司开始使用车辆之日起据实核算租车费用，合作期内海西公司应支付天马公司的车辆租金总费用为877000元；其他内容均与第二份合同相同。（四）2015年3月22日，天马公司向中骏公司发送邮件，内容为中骏免巴停车费及3月份结算，但中骏公司未予回复确认。（五）2015年3月23日，天马公司向海西公司发送邮件，内容为泉州中骏世界城免费巴士路线运行统计表2015年3月份，该表格为2015年3月1日到22日车辆每日运行接送人数统计。中骏公司未予回复确认。另，天马公司提供泉州中骏世界城微信公众号内容，体现2014年5月29日泉州中骏世界城发布10条免费购物巴士线路信息、2015年3月20日泉州中骏世界城发布公告“免费巴士将于2015年3月23日起停运”。 2015年7月12日，天马公司发书面函给海西公司，称2014年5月31日至2015年3月23日的停车费229500元、2014年12月1日至2015年3月23日租车款1046400元，合计1275900元至今未付，要求于2015年7月31日前安排付款。次日，中骏世界城企划部李金宽回复：该款因公司集团审计核查，有较多问题存在，导致项目报批暂停，现我部门拟请相关部门审核，在统一意见后，进行相关审批流程，以方便结款。2015年10月15日，天马公司向海西公司开具总价为600000元的增值税普通发票。天马公司提供2017年7月21日、2017年9月29日、2017年11月2日录音记录，证明天马公司工作人员前往世界城公司催讨租车款。2017年12月29日，天马公司向海西公司通过快递发出停车费、租车费《律师函》。天马公司申请证人周某、解某、苏某、许某出庭作证，该些证人分别为天马公司的驾驶员、业务经办人、财务，共同证明自2015年后天马公司每年均有前往海西公司、世界城公司催讨租车款。 本院认为，海西公司于2014年5月31日起至2014年11月30日租赁天马公司的车辆运输服务用于中骏世界城免费巴士项目，合同到期后，根据天马公司提供的双方邮件往来及中骏世界城微信公众号内容，可认定天马公司自2014年12月1日起继续为海西公司、世界城公司提供车辆运输服务，双方的租赁合同实际履行至2015年3月22日。世界城公司作为实际使用车辆运输服务的主体，并有支付过天马公司车辆服务租赁款，应与海西公司共同认定为本案租赁合同的承租方。海西公司主张本案超过诉讼时效，天马公司辩称其不间断向海西公司、世界城公司催讨租赁款，未超过诉讼时效。本院认为，天马公司提供的函件、录音记录及证人证言，可证实天马公司自租赁关系终止、海西公司未支付款项后，未间断向海西公司、世界城公司主张租赁款，但海西公司、世界城公司直接负责的人员变动频繁，致使天马公司的租赁款一直未得到结算确认，期间天马公司未曾放弃过权利，故本案未超过法定诉讼时效。关于租赁款，根据海西公司于2015年3月4日的邮件内容，可认定海西公司已对自2014年12月1日起至2015年2月28日的车辆租赁款877000元进行了确认，本院对天马公司的该期租赁款予以支持。关于2015年3月1日起至22日的租赁款，天马公司按7条社区线路、每部车辆每天1100元计算租赁款169400元，该主张与前两期租赁合同的计价方式相同，亦符合海西公司于2015年3月4日发送天马公司的“泉州·中骏世界城2014年12月-2015年2月汽车租赁合同”邮件中体现的自2015年2月1日后只运行7辆社区专线车辆的事实，本院对此予以确认。综上，海西公司、世界城公司应支付给天马公司的车辆运输服务租赁款共计1046400元。关于停车费，天马公司主张自合作开始即2014年5月31日起各条线路的车辆停车费均由其支付，并约定由海西公司负担，但海西公司不予认可。本院认为，天马公司提供的租赁合同均体现海西公司只支付租金，其中第二期合同以及海西公司发送的第三期电子合同邮件，有体现“租金及停车费实行先用后付，每月结算一次”。天马公司主张双方合作模式为先履行后补签合同，从海西公司于2015年1月8日要求天马公司“确认免费巴士第二期合同”（第二期合同期限为2014年9月1日至2014年11月30日）的邮件内容，本院亦可确认双方合作习惯为先履行后据实补签合同。然而，双方签订第一期、第二期合同时，按照天马公司的主张，停车费已经产生，但两份合同均未对停车费用进行结算；在合同履行期间，天马公司也未曾向海西公司主张过停车费。故天马公司停车费的主张与上述先履行后补签合同的事实不相符。且海西公司也未曾对停车费进行过确认，天马公司亦未向本院提交其支付停车费款项的证据，故天马公司关于停车费的主张，证据不足，本院不予支持。关于逾期支付租赁款的违约金，因诉争期间的租赁关系双方未签订书面合同，参照双方之前的交易习惯，本院无法确认海西公司逾期违约金的起算时间，故本院对天马公司请求自2015年4月1日起算违约金的请求不予支持，但海西公司、世界城公司应自天马公司起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付至实际付清之日止的逾期违约金。世界城公司经依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、福建省海峡西岸投资有限公司、泉州世界城物业管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付福建省天马国旅运输有限公司租赁款1046400元，并按中国人民银行同期同类贷款逾期罚息利率标准支付自2019年1月3日起至实际付清之日止的违约金； 二、驳回福建省天马国旅运输有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费18293元，减半收取9147元，由福建省天马国旅运输有限公司负担2039元，福建省海峡西岸投资有限公司、泉州世界城物业管理有限公司负担7108元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  陈建清 二〇一九年五月二十九日 书记员  张国基 附本案所适用的法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。