广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初5189号 原告：广西北部湾银行股份有限公司南宁市五象广场支行，住所地：南宁市金浦路8号，统一社会信用代码：91450103747997910A。 主要负责人：黄林平，该行行长。 委托诉讼代理人：陈源，该行职员。 委托诉讼代理人：孙旭东，该行职员。 被告：融安县万德七星商砼有限责任公司，住所地：融安县浮石镇七星坡，统一社会信用代码：91450224692764721K。 法定代表人：朱万德。 被告：朱某，男，2000年12月11日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：朱万德，男，1963年9月27日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：朱万福，男，1969年10月30日出生，汉族，住广西北流市。 被告：朱帅，男，1984年6月26日出生，汉族，住南宁市兴宁区。 以上被告的共同委托诉讼代理人：韦富景，广西启辉律师事务所律师。 原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市五象广场支行（以下简称湾行五象支行）与被告融安县万德七星商砼有限责任公司（以下简称七星商砼公司）、朱某、朱万德、朱万福、朱帅合同纠纷一案，本院立案后依法适用普通程序进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈源、孙旭东，被告朱万德及其与被告七星商砼公司、朱某、朱万福、朱帅的共同委托诉讼代理人韦富景到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告湾行五象支行向本院提出诉讼请求：1.被告朱某承担抵押担保责任，偿还融安县万德七星水泥有限责任公司欠原告贷款本金4900000元及利息（包括利息325735.5元），本息合计5225735.5元（暂计至2017年2月9日，2017年2月9日至付清之日的利息按合同约定计付）；2.被告朱万德、朱万福上述债务承担质押担保责任，偿还融安县万德七星水泥有限责任公司欠原告贷款本金4900000元及利息（包括利息325735.5元），本息合计5225735.5元（暂计至2017年2月9日，2017年2月9日至付清之日的利息按合同约定计付）；3.被告七星商砼公司、朱万德、朱万福、朱帅对上述债务承担连带担保责任，偿还融安县万德七星水泥有限责任公司欠原告贷款本金4900000元及利息（包括利息325735.5元），本息合计5225735.5元（暂计至2017年2月9日，2017年2月9日至付清之日的利息按合同约定计付）；4.被告承担本案的诉讼费用。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：原告对权属被告朱某的位于南宁市青秀区华兴园综合楼华富阁B座903号房依法享有优先受偿权，并撤回第二项诉讼请求。事实和理由：2015年11月17日，原告与融安县万德七星水泥有限责任公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：HT173015111612151），合同约定由原告向融安县万德七星水泥有限责任公司提供4900000元的贷款，贷款用于偿还原存量债务，借款期限12个月（从2015年12月17日起至2016年12月17日止），当借款起始日与借款凭证不一致时，以借款凭证记载的实际放款日为准，到期日亦作相应的调整，借款利率在提款日基准利率上浮45%，还款方式为按季还息，一次还本。被告七星商砼公司、朱某、朱万德、朱万福、朱帅为上述贷款提供全额连带责任保证担保，签订了《最高额保证合同》；被告朱某为上述贷款提供最高额抵押担保责任，签署了《最高额抵押合同》；被告朱万德、朱万福为上述贷款本息提供了最高额质押担保责任，签署了《最高额质押合同》。上述合同签订后，原告依约于2015年12月21日向融安县万德七星水泥有限责任公司发放贷款4900000元，完成了合同约定的贷款义务，获得贷款后，融安县万德七星水泥有限责任公司未能按照合同约定归还贷款本金、利息，经原告多次催收无果，该笔贷款于2016年12月21日到期，融安县万德七星水泥有限责任公司未能清偿所欠本金、利息，被告七星商砼公司、朱某、朱万德、朱万福、朱帅也未能承担相应的担保责任。截止2017年2月9日，被告仍欠原告贷款本金4900000元、利息325735.5元。综上所述，原告为维护自身合法权益，诉之法院，请求法院判如所请。 被告七星商砼公司、朱某、朱万德、朱万福、朱帅共同辩称，1、对借款本金无异议；2、原告无权提起诉讼，因为本案的借款人融安县万德七星水泥有限责任公司已经于2016年12月20日申请破产，根据《最高人民法院关于使用中华人民共和国担保法若干问题解释》第44条第2款的规定，债权人在债务人破产申请期间请求担保人承担保证责任的，应在破产程序结束后6个月内提出，本案中，原告向融安县人民法院申请了债权，目前，债权申请受偿数额尚未确定，因此，原告应当在破产程序清偿后再起诉；3、保证人的保证责任，根据担保法解释第8条的规定，因主合同无效而导致担保合同无效的，担保人无过错的，担保人不承担担保责任，若要承担担保责任，也是承担在主债务破产时除受清偿部分后，不应当超过不能清偿部分的三分之一，也就是本案担保人的最多责任只能在原告申请债权受清偿以后未能清偿部分的三分之一责任范围内承担责任；4、关于被告朱某的责任问题，被告朱某在本案不应当承担抵押担保责任，因为被告朱某在借款时年龄15岁，其担保行为是无效行为，因此其所签订的抵押担保合同无效；5、关于被告朱万福、朱帅的担保责任问题，因为被告朱万福、朱帅是融安县万德七星水泥有限责任公司的员工，并非得到借款的使用，也不应当承担担保责任。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织被告进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对当事人有异议的证据，本院将综合全案证据进行认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年11月17日，融安县万德七星水泥有限责任公司（借款人）与湾行五象支行（贷款人）签订了合同编号为北部湾银行贷字HT173015111612151号的《流动资金借款合同》，主要约定：一、借款金额：4900000元；二、借款期限：12个月，自2015年12月17日起至2016年12月17日止；三、借款用途：用于偿还HT173013120308334合同项下借款人所欠贷款人债务；四、借款利率、罚息利率和计息、结息：借款利率为固定年利率，即在提款日基准利率上浮45%，合同期内不调整，借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮50%，借款利息自借款转存到借款发放账户之日起计算，借款按日计息，日利率=年利率/360，付息日为结息日的次日，如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利，借款按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，在本合同约定的借款期限内，对借款人不能按期支付的利息，按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期的，对借款人不能按期支付的利息，按合同约定的罚息利率计收复利；五、还款方式：按季付息，一次还本；六、违约责任：借款人违反合同任一约定或承诺保证或违反任何法定义务的，贷款人有权宣布借款提前到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，对不能收回的，按罚息利率按日计收罚息及复利，行使担保权利。之后湾行五象支行发放了贷款4900000元，并确定贷款利率为5.25625‰，逾期利率为7.884375‰，贷款期限从2015年12月21日至2016年12月21日。朱万德作为时任法定代表人在合同落款的“借款人”处签字，融安县万德七星水泥有限责任公司加盖公章。 2015年11月20日，湾行五象支行（抵押权人）与朱某（抵押人）签订了编号为北部湾银行高抵字DB172115046894号的《最高额抵押合同》，主要约定：抵押人所担保的主债权为抵押权人依据其与融安县万德七星水泥有限责任公司自2015年11月20日至2018年11月20日期间在1190000元的最高借款额度内签订的借款合同、银行承兑协议、开立保函协议、信用证开证合同而享有对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押设立前已经产生；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利等；抵押物为朱某名下坐落于南宁市青秀区华兴园综合楼华富阁B座903号房。在合同落款的“抵押人”处有朱某及其父母凌业芳、朱万德签名并摁指印。同日，湾行五象支行作为房屋他项权利人对朱某名下坐落于南宁市青秀区华兴园综合楼华富阁B座903号房办理了编号为邕房他证字第××号《房屋他项权证》，其中载明房屋所有权证号：邕房权证字第××号，债权数额1190000元，最高额抵押合同编号：北部湾银行高抵字DB172115046894号。 2015年12月8日，湾行五象支行（债权人）与七星商砼公司（保证人）签订了合同编号为北部湾银行高保字DB172115046872号的《最高额保证合同》，约定：保证人所担保的主债权为债权人依据其与融安县万德七星水泥有限责任公司自2015年12月18日至2018年12月18日期间在6000000元的最高借款额度内签订的借款合同、银行承兑协议、开立保函协议、信用证开证合同而享有的对债务人的债权提供连带责任保证，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额保证设立前已经产生；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；如债权人主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人均有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩，债权人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。 2015年12月15日，湾行五象支行（债权人）与朱帅、朱万德、朱万福（均为保证人）签订了合同编号为北部湾银行高保字DB172115046869、北部湾银行高保字DB172115046867、北部湾银行高保字DB172115046868的《最高额保证合同》，约定：保证人所担保的主债权为债权人依据其与融安县万德七星水泥有限责任公司自2015年12月15日至2018年12月15日期间在6000000元最高借款额度内签订的借款合同、银行承兑协议、开立保函协议、信用证开证合同而享有的对债务人的债权提供连带责任保证，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额保证设立前已经产生；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；如债权人主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人均有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩，债权人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。 后，湾行五象支行诉至本案。 另查明，广西壮族自治区融安县人民法院（以下简称融安县法院）根据融安县万德七星水泥有限责任公司的申请于2016年12月26日裁定受理融安县万德七星水泥有限责任公司重整一案，并于同日指定柳州市顺丰清算有限责任公司担任管理人。融安县法院于2016年12月30日通知湾行五象支行申报债权。2017年5月26日，融安县万德七星水泥有限责任公司管理人向融安县法院申请批准重整计划，融安县法院于2017年5月26日作出（2016）桂0224民破1-3号民事裁定书，裁定：一、批准融安县万德七星水泥有限责任公司重整计划；二、终止融安县万德七星水泥有限责任公司重整程序。截止2016年12月26日，融安县万德七星水泥有限责任公司尚欠本金4900000元、利息（含罚息、复利）332602.45元。湾行五象支行申报债权后于2017年11月10日受清偿1753106.22元。 本院认为，湾行五象支行与融安县万德七星水泥有限责任公司之间金融借款事实清楚，七星商砼公司、朱帅、朱万德、朱万福为该借款提供连带责任保证，应在担保范围内承担连带清偿责任。虽然借款人即融安县万德七星水泥有限责任公司已经破产重整，但根据《中华人民共和国企业破产法》第九十二条第三款“债权人对债务人的保证人和其他连带债务人所享有的权利，不受重整计划的影响”的规定，因此，本案债权人即原告湾行五象支行有权对担保人主张承担担保责任。鉴于融安县法院于2016年12月26日裁定受理融安县万德七星水泥有限责任公司的破产申请，且已通知原告湾行五象支行申报债权，故被告七星商砼公司、朱帅、朱万德、朱万福承担保证责任所应支付逾期利息、罚息等应根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条规定支付至裁定受理破产申请之日即2016年12月26日止。在借款人融安县万德七星水泥有限责任公司被裁定受理破产重整，破产人的保证人在破产重整程序终结后，对债权人依照破产重整程序未受清偿的债权，依法继续承担清偿责任，因此，扣除原告湾行五象支行在融安县万德七星水泥有限责任公司破产重整中已受偿部分，被告七星商砼公司、朱帅、朱万德、朱万福应在尚欠贷款本息共计3479496.23元的范围内承担清偿责任。 关于原告主张对被告朱某的涉案房产享有优先受偿权的问题，本院认为，被告朱某签订涉案抵押合同时为未满十八周岁的限制民事行为能力人，其民事法律行为需经过法定代理人或征得他的法定代理人的同意，本案中凌业芳、朱万德系朱某的父母，系朱某的法定代理人，其在合同的“抵押人”处一并签字，视为同意设立抵押权的行为，故抵押合同成立生效。再者，朱万德为融安县万德七星水泥有限责任公司借款当时的法定代表人、股东，故融安县万德七星水泥有限责任公司的经营状况与朱万德及其子女朱某的经济利益直接相关，且该笔借款用于公司经营，监护人可从公司经营中取得收益，故凌业芳、朱万德作为朱某的监护人，以朱某的房产为公司借款提供担保，是为了更好的经营公司，与家庭利益并不冲突，亦不违反有利于被监护人的财产处分原则，因此，在无其他证据证明被监护人利益受损的情况下，不能当然认定设立抵押行为对被监护人不利。如朱某认为其监护人未能尽到监护义务，侵害其权利，可以另行向监护人主张救济。综上，本案所涉抵押合同成立生效且办理了抵押登记，故抵押权设立，为实现债权，原告湾行五象支行有权对抵押房产行使优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国企业破产法》第九十二条第三款、第四十六条、第一百二十四条，《中华人民共和国民法总则》第十九条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告融安县万德七星商砼有限责任公司、朱万德、朱万福、朱帅应向原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市五象广场支行偿还贷款本息共计3479496.23元； 二、原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市五象广场支行对被告朱某名下坐落于南宁市青秀区华兴园综合楼华富阁B座903号房（房屋他项权证号：邕房他证字第××号）以折价或拍卖、变卖所得价款在1190000元的范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市五象广场支行的其他诉讼请求。 上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费48380元、公告费350元，由原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市五象广场支行负担16081元，被告融安县万德七星商砼有限责任公司、朱万德、朱万福、朱帅共同负担32649元，被告朱某在其提供的抵押物价值范围内对被告融安县万德七星商砼有限责任公司、朱万德、朱万福、朱帅应负担的上述费用承担共同偿付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账户：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  罗春海 人民陪审员  肖海亮 人民陪审员  莫鑫淞 二〇一九年一月四日 书 记 员  韦宗业 附相关法律条文： 《中华人民共和国企业破产法》 第九十二条第三款债权人对债务人的保证人和其他连带债务人所享有的权利，不受重整计划的影响。 第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。 附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。 第一百二十四条破产人的保证人和其他连带债务人，在破产程序终结后，对债权人依照破产清算程序未受清偿的债权，依法继续承担清偿责任。 《中华人民共和国民法总则》 第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担连带保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。