天津市河东区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0102民初1197号原告：杨某1，男，1985年3月31日生，汉族，丹凤眼（天津）企业咨询管理有限责任公司职员，住天津市河东区。被告：刘某，女，1985年2月20日生，回族，天津市南开区第五幼儿园职员，住本市红桥区。委托诉讼代理人：安刚，天津击水（南开）律师事务所律师。原告杨某1与被告刘某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年1月30日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨某1、被告刘某及委托诉讼代理人安刚均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨某1向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告返还共同财产150000元的50%即75000元；2、2018年3月17日离婚前被告购买北辰区小淀镇绿樾园10-1-501号房屋，总价款1553708元，应为夫妻共同财产，被告应给付原告一半即776854元；3、本案诉讼费被告承担。事实与理由：杨某1与刘某原系夫妻关系，双方××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日婚生一女杨某2。2018年3月19日双方在南开区民政局协议离婚，现均未再婚。离婚前原告找房源，欲购买北辰区绿樾园房屋，经查征信，以双方名义办理贷款利率较高，故为买房而办理“假离婚”。原告还为购房向亲朋借款。其中原告大姨5万元，原告父母5万元，原告名下存款4万元，原告向单位借款10万元，原告向朋友借款12万元，现已还清。该房购买价1553708元，应为夫妻共同财产，原告应享有一半份额。离婚后双方一直共同生活到2018年12月份，被告当时告诉原告另处对象，才形成事实的分居。2011年双方举行婚礼时收取了双方亲友礼金约4万元，2015年女儿出生又收取双方亲友礼金约4万元，均由被告保管。2015年起原告每月给付被告3000元生活费，连同被告工资收入均由被告保管。2017年被告全年收入106004元，离婚前被告告知原告有7万元存款，原告据此主张共同存款150000元的一半。刘某辩称，杨某1所述婚姻情况属实，但双方并非因为购房政策问题而“假离婚”，而是原告有过错。婚姻存续期间原告多次出轨，被告给过原告很多机会但原告没有改正。原告在离婚前写过一份离婚协议书，口头协议帮被告买房凑首付款，借款由被告偿还。故2018年3月19日双方在民政局协议离婚，协议第二条财产事项中约定双方无房产，自行解决住房问题，机动车归被告所有，双方没有其财产纠纷。2018年3月21日被告签约购买北辰区小淀镇绿樾园10号楼-1-501号私产房屋，总价款1553708元，首付473708元，余款108万元以被告名义办理公积金组合贷款。首付款项中被告母亲出资9万元，原告父母出资5万元，原告大姨借款5万元，被告向朋友借款7万元，原告向单位借款9万元，原告四个朋友借款12万元。2018年4月25日被告从个人公积金账户提取303901元，又支取了以孩子名义存的定期存款7万元，偿还了大部分借款。双方在婚姻关系存续期间，原告未将工资交由被告管理，原告当庭所述的有4万元零花钱足以证明该事实。被告每月工资5000元，公积金4000元，每月还贷6500元，被告处不存在原告要求的存款。双方协议离婚时已约定财产分割完毕，原告陈述每月给被告3000元还贷也不属实，该款是给孩子的抚养费。被告并无隐藏转移共同财产的行为，双方订立离婚协议时也不存在欺诈胁迫的情形，房屋首付款及贷款均由被告实际出资，原告主张分割房款既无事实依据也无法律依据，请求驳回原告全部诉讼请求。杨某1与刘某围绕诉讼请求提交了证据，本院进行了证据交换和质证，对双方均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：杨某1与刘某原系夫妻关系，双方××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日婚生一女杨某2。2018年3月19日双方在南开区民政局协议离婚，离婚协议中约定：婚生女杨某2由女方抚养，男方每月付子女抚养费3000元。在财产项下双方约定：“无房产，双方自行解决住房问题。牌照号津Ｄ×××××号机动车归女方所有，无其他财产”。2018年3月17日，刘某与天津市淀兴房地产开发有限公司签订《房屋认购书》，认购该公司开发建设的天津新城樾风华一期（D）地块10号楼-1-501号房屋，优惠后认购总价1553708元，其中首付473708元，向工商银行贷款1080000元。当日刘某刷卡支付定金20000元，双方并约定2018年3月24日签订正式购房合同。2018年3月21日，刘某按认购书约定正式与该公司签订《商品房买卖合同》，购买北辰区小淀镇绿樾园10号楼1-501号私产房屋，并于当日支付房屋首付款473708元。为支付该房首付，杨某1向其亲属及朋友借款。其中杨某1父母出借50000元、杨某1大姨出借50000元，李楠出借70000元，骆鑫出借20000元、安卓出借20000元、王玥出借10000元。杨某1还向其所在单位即丹凤眼（天津）企业管理咨询有限公司借款10万元。以上杨某1为刘某购房向他人借款合计32万元。刘某住房公积金账户和补充住房公积金账户在其登记结婚的××××年××月××日余额分别为25996.28元和16957.12元，为刘某个人财产。2018年3月19日离婚时两账户余额分别为169427.43元和134474.26元，婚姻存续期间缴存合计260948.29元。2018年4月25日，刘某办理公积金提取手续，分别从其住房公积金账户和补充住房公积金账户提取169427.43元和134474.26元，合计303901.69元。2018年5月刘某归还了杨某1亲属、朋友与公司的借款。本院认为，杨某1与刘某均系完全民事行为能力人，应对其作出的民事法律行为承担法律后果。原、被告依据《婚姻登记条例》规定，亲自到婚姻登记机关办理离婚登记，离婚意思表示明确，证件证明齐全，共同签订离婚协议书并取得离婚证。双方离婚程序合法，自取得离婚证之日起已解除婚姻关系。杨某1虽主张双方系为买房而“假离婚”，离婚并非其真实意愿，但刘某不予认可。民政机关系法律规定的婚姻登记机关，双方办理离婚登记并不存在不符合离婚登记实质条件的情况。杨某1既在离婚协议中签字并办理离婚手续，就应承担签订协议所产生的法律后果。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。杨某1与刘某在离婚协议中约定“无房产，双方自行解决住房问题”，已经对双方婚姻存续期间住房问题做出处理。北辰区小淀镇绿樾园10号楼1-501号私产房屋认购书虽签订于原、被告协议离婚前，但该合同仅为预约合同，并不具备商品房买卖合同细节的明确约定，购房时间应以签订《商品房买卖合同》时间为准，本院认定该房为离婚后购买。该房屋定金20000元虽支付于离婚前，但系刘某刷信用卡支付，不能认定为共同财产支付。该房首付款中虽有杨某1通过亲朋和单位借来的款项，但借款均已偿还。房屋贷款系以刘某名义办理，亦由刘某个人偿还。综上，案涉房屋为双方离婚后取得，杨某1主张案涉房屋为夫妻共同财产缺乏事实和法律依据，本院不予支持。原、被告离婚协议中约定的“无其他财产”与事实不符，刘某住房公积金账户余额未予处理，应属漏分财产，杨某1主张依法分割本院予以支持，刘某应给付杨某1补偿款130474.15元。杨某1主张刘某处有共同存款15万元，包括婚礼时及孩子出生时的礼金及生活积蓄，但对此未提供证据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条、第九条规定，判决如下：一、本判决生效之日起三十日内，刘某给付杨某1公积金补偿款130474.15元；二、驳回杨某1其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3458元，减半收取1729元，杨某1负担1000元，刘某负担729元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。代理审判员  孙宝军二〇一九年五月二十七日书 记 员  裴艺君附：本裁判文书依据法律规定的具体条文《中华人民共和国婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。第九男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。