辽宁省锦州市太和区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0791民初458号原告：辽宁东一房地产开发有限公司，住所地沈阳市和平区中山路70号。法定代表人：黄兴武，系该执行董事。委托诉讼代理人：李艳阳，系辽宁锦逸律师事务所律师。委托诉讼代理人：岳欣，系该公司经理。被告：天津市宝地建筑工程有限公司，住所地天津市宝坻区城东津围路13号。法定代表人：李传凯，系该公司总经理。委托诉讼代理人：徐凯，系天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司员工。被告：天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司，住所地辽宁省锦州市滨海新区富海街8号。负责人：苏连浦。委托诉讼代理人：徐凯，系天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司员工。被告：张建国，男，1981年12月25日生，汉族，住所地河北省廊坊市香河县。委托诉讼代理人：徐凯，系天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司员工。原告辽宁东一房地产开发有限公司诉被告天津市宝地建筑工程有限公司、天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司、张建国建设工程施工合同纠纷一案本院于2019年2月14日立案受理后，依法由审判员高博适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李艳阳、三被告共同委托诉讼代理人徐凯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决解除原、被告双方签订的《锦绣蓝湾五期工程施工合同》和《锦绣蓝湾六期工程施工合同》，合同标的额约170万元；2、判决解除双方签订的《关于天津宝地建筑工程有限公司复工的和解协议》。在本案诉讼过程中，原告放弃请求法庭确认锦绣蓝湾五期和锦绣蓝湾六期工程被告未完成的部分，责令被告立即撤出施工场地，由原告接替后续施工的诉讼请求。事实与理由：2015年6月1日，原告与被告天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司签订《锦绣蓝湾六期工程施工合同》，约定原告将坐落于辽宁省锦州市滨海新区富海路8号的锦绣蓝湾六期C15-23、D50-52、E16单体楼工程承包给被告天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司。工期自2015年6月15日开始至2016年6月30日完成。2016年5月1日，原告与被告天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司签订《锦绣蓝湾五期工程施工合同》，约定原告将坐落于辽宁省锦州市滨海新区富海路8号的锦绣蓝湾五期B19、B22、地下车库3、E14B单体楼砌筑、粉饰工程承包给被告天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司。工期自2016年5月有10日开始至2016年11月30日完成。合同签订后，被告天津宝地建筑工程有限公司锦州分司按约定开始施工，五期至2016年11月1日，六期至2016年11月30日先后全面停工，只完成了部分工程。2018年5月10日，原告以天津市宝地建筑工程有限公司、天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司、实际施工人张建国为被告，起诉到锦州市太和区人民法院。经法院组织调解，双方于2018年7月23日达成了《关于天津宝地建筑工程有限公司复工的和解协议》，锦州市太和区人民法院于2018年8月10日作出了民事调解书。但被告仍然没有履行该调解书确定的义务，且原告认为被告已经没有能力继续履行复工协议。因此，原告再次诉至法院，请法院支持原告的诉讼请求。原告为印证上述所称事实，向本院提供了下列证据：锦绣蓝湾六期工程未完成及质量问题统计表、《锦绣蓝湾六期工程施工合同》、和解协议、民事调解书、《锦绣蓝湾五期工程施工合同》三被告辩称，不同意解除《锦绣蓝湾五期工程施工合同》和《锦绣蓝湾六期工程施工合同》，不同意原告第二、三项诉讼请求。被告为印证其抗辩意见，提供证据：协助执行通知书、明细表、和解协议、顶账协议、补充协议当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对上述证据进行了质证，结合当事人质证意见，本院对上述证据客观性予以确认并据此认定以下事实：2015年6月9日，原告与被告天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司签订《锦绣蓝湾六期工程施工合同》，约定原告将位于辽宁省锦州市滨海新区富海路8号的锦绣蓝湾六期C－15-23、D－50-52、E－16单体楼工程承包给被告天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司。双方约定工程承包范围包括基础工程、主体工程、屋面工程、外墙体温工程、门窗工程、装修工程、室外散水台阶工程、防水工程、给排水地热及消防工程、强弱电工程（不含电梯、喷淋、排烟工程）；工期为2015年6月15日进场，2016年6月30日完成；合同还约定其它权利义务。2016年5月1日，原告与被告天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司签订《锦绣蓝湾五期工程施工合同》，约定原告将坐落于辽宁省锦州市滨海新区富海路8号的锦绣蓝湾五期B－19、B－22、地下车库3、E－14B单体楼砌筑、粉饰工程承包给被告天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司。双方约定工程承包范围包括砌筑工程（含烟道安装）、抹灰工程（含内外墙抹灰、公共空间地面、楼梯地面、公共空间墙地面理石、电梯套口、屋面防水保护层）、外墙饰面砖工程、室内公共空间大白工程、室内棚面聚合物工程、室外散水台阶工程、理石工程、零星工程（含爬梯安装、风帽安装等）；工期为2016年5月10日进场，2016年11月30日完成；合同还约定其它权利义务。合同签订后，被告天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司进场施工，被告张建国系该工程的现场管理人员，2016年11月，上述合同约定的施工内容停工。2018年，原告以天津市宝地建筑工程有限公司、天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司、张建国为被告，起诉到锦州市太和区人民法院。2018年7月23日，原告（甲方）与被告天津市宝地建筑工程有限公司（乙方）签订《关于天津宝地建筑工程有限公司复工的和解协议》，双方约定：甲方同意乙方锦绣蓝湾六期工程复工，并根据乙方复工的实际情况（必须使甲方认可乙方具备施工履约能力，并且全面复工）15天后，再由甲方决定是否让乙方施工锦绣蓝湾五期B19、B22的部分工程；乙方必须严格按照甲方所制定的工期计划进行（后附施工节点时间表，7天内必须全面复工，否则无条件撤场，在施工节点时间表的时间可自由调配时间，但总时间不能超过施工节点时间表的最晚日期）；乙方应保质保量的完成图纸上全部内容，除电梯、燃气、弱电布线为甲方施工外，按双方原约定，以锦绣蓝湾C5、C11号楼为标准；协议还约定了其它条款。《关于天津宝地建筑工程有限公司复工的和解协议》附表1载明了具体的施工时间节点及要求。2018年7月10日，锦州市太和区人民法院依据原告与天津市宝地建筑工程有限公司达成的和解协议出具调解书。调解书送达后，被告依据调解书及和解协议复工，至2018年11月仍有部分工程未完工，完工的部分亦未交付及验收。被告天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司隶属于被告天津市宝地建筑工程有限公司。本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。原告与被告天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司签订《锦绣蓝湾五期工程施工合同》、《锦绣蓝湾六期工程施工合同》及原告与被告天津市宝地建筑工程有限公司达成《关于天津宝地建筑工程有限公司复工的和解协议》后，被告天津市宝地建筑工程有限公司及被告天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司应当信守承诺并积极履行合同及和解协议约定的义务，但被告仍未在约定期限内完成约定的工程内容，其行为已构成根本违约，致使合同及和解协议约定的目的无法实现，原告对被告失去信任，双方之间已没有继续履行合同的基础，故原告要求解除《锦绣蓝湾五期工程施工合同》和《锦绣蓝湾六期工程施工合同》及《关于天津宝地建筑工程有限公司复工的和解协议》的诉讼请求应予以支持。关于原告放弃请求法庭确认锦绣蓝湾五期和锦绣蓝湾六期工程被告未完成的部分，责令被告立即撤出施工场地，由原告接替后续施工的诉讼请求一节，系对自身诉权的处分，与法不悖，本院予以确认。综上，依据《中华人民共和国民事合同法》第六条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告辽宁东一房地产开发有限公司与被告天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司签订《锦绣蓝湾五期工程施工合同》、《锦绣蓝湾六期工程施工合同》；二、解除原告辽宁东一房地产开发有限公司与被告天津市宝地建筑工程有限公司达成《关于天津宝地建筑工程有限公司复工的和解协议》；三、驳回原告其它诉讼请求。案件受理费减半收取50元，原告已交纳10050元，由被告天津市宝地建筑工程有限公司锦州分公司、天津市宝地建筑工程有限公司承担50元，退还原告10000元如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审判员 高 博二〇一九年五月二十八日书记员 陈雨锘