咸阳市渭城区人民法院 咸阳市渭城区人民法院民事判决书(2019)陕0404民初371号原告：贺某甲，男，汉族。委托诉讼代理人:焦宏伟，陕西永嘉律师事务所律师。被告：贺某乙，男，汉族。被告：贺某丙，男，汉族。第三人：贺某丁，男，汉族。原告贺某甲诉被告贺某乙、贺某丙、贺某丁法定继承纠纷一案，本院于2018年1月18日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告贺某甲委托诉讼代理人焦宏伟到庭参加诉讼，被告贺某乙、贺某丙经本院依法传唤未到庭，第三人贺某丁经本院依法传唤后向本院递交书面声明,表示放弃析产继承。本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求：1、对贺某戊名下位于咸阳市渭城区XX路XX路XX栋XX单元XX层XX户房屋产权析产继承。2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告及第三人系同胞兄弟。父亲贺某戊，母亲范某某。2010年6月1日母亲范某某离世。2012年4月17日父亲贺某戊病故。原告父母生前购买了位于咸阳市渭城区XX路XX路以南XXXXX工程公司的X栋X单元X南户房屋，房屋所有权登记于原告父亲名下。2010年6月14日，经原告父亲同意并当场见证，原、被告及第三人共同商定了关于抚养父亲的事宜，签订了《关于抚养老人协议书》，约定“父亲自己以房子养老，等父亲过世后，谁养老人房子归谁所有”，按照父亲本人的意愿，指定原告照顾父亲的日常生活，服侍护理卧病在床的父亲。自协议签订日起，原告委托妻子杨某某（又名杨虹丽，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX）在家专门服侍护理父亲,原告下班后及节假日就回家照顾父亲,原告一家人与父亲共同居住在该套房屋内。2012年3月22日至4月17日,父亲病重住院,原告及妻子悉心护理并承担了住院费用。父亲去世后原告承担了丧葬费用。二被告未按照协议约定支付父亲生活及医疗所需的生活费、住院费及护理等费用，没有履行抚养父亲的义务。2018年该房屋小区设施危房拆迁，通知业主拆迁登记并置换房屋，因高房屋登记在原告父亲的名下，故无法办理房屋拆迁登记及置换手续。原告通知被告及第三人配合办理房屋所有权过户手续，第三人同意配合，而被告拒绝配合并主张分割该房产。综上所述。原告尽心尽力履行了赡养扶助父亲的义务，被告违反协议未履行赡养父亲的义务，根据《继承法》等法律规定，诉请法院依法分配该房屋产权，保护原告的合法利益。原告当庭向本院提交证据如下：1、房屋所有权证、贺某戊生前身份证复印件、贺某戊病亡通知书。欲证明贺某戊于2012年4月17日病故。位于咸阳市渭城区XX路XX路以南XXXXX工程公司的6栋2单元2层南户房屋一套所有权人（登记人）为贺某戊。2、抚养老人协议书、原告与杨某某结婚证复印件、杨某某户籍证明。欲证明2010年6月14日由原告贺某甲及妻杨某某、被告贺某乙及妻、被告贺某丙及妻、第三人贺建明及妻共同签订有关于抚养老人（贺某戊）的协议书。欲证明按照赡养协议,(1)谁养老人房子归谁;(2)协议达成后由（原、被告及第三人）四人每月给付老人扶养费200元；（3）老人生病的住院费、医药费除去医保外，由四人兄弟平分；（4）老人住院由四人兄弟轮流护理，如果不能费用由不能来的人支付；（5）老人在世，房子四人兄弟随便住。四兄弟同意老人指定贺某甲（未注明）。3、贺某戊诊断证明书、出院证、住院费用结算表、门诊医疗费用收据及银行汇款凭据、殡葬服务收费票据、其他费用支出明细便条、火化证明。欲证明贺某戊生前住院由贺某戊个人负担住院费4554.29元外,原告夫妻承担贺某戊门诊医疗费2312.4元,贺某戊去世后原告承担火化费2970元,丧葬及其它费用6125元。原告夫妻按照协议实际履行了赡养父亲贺某戊的义务。4、杨某某证言。欲证明原告夫妻从2010年6月14日至2012年4月17日贺某戊老人去世，守候在贺某戊身边照顾贺某戊的只有原告夫妻，一共护理老人22个月。老人身患脑溢血半身不遂。协议约定兄弟四人每月付费老人200元，但实际有第三人贺健民一次性给了半年1200元，被告贺某乙给了两个月400元。被告何建东一分未给。5、2019年3月21日由陕西正衡房地产土地评估有限责任公司出具的陕正衡房评报字（2019）第XXX号司法鉴定书。欲证明位于咸阳市渭城区XX路XX路以南XXXXX工程公司的X栋X单元X层南户住宅房地产（建筑面积为53.74平方米，所有权为贺某戊。），该房屋市场价值为人民币14.71万元，建筑面积单价为2738/平方米。庭理中，本院对原告提交的证据进行了审查，认为上述证据互有因果关系，证据来源合法，客观互有关联，对上述证据均予以采信。本院经审理认定事实如下：原、被告及第三人的母亲范某某和父亲贺某戊分别于2010年6月1日和2012年4月17日病故。贺某戊范某某夫妻生前购买有位于咸阳市渭城区XX路XX路以南XXXXX工程公司的X栋X单元X层X户房屋一套，该房屋所有权登记在贺某戊名下。贺某戊、范某某夫妻生前育有儿子四人,分别为贺某甲、贺某丁、贺某乙、贺某丙。经贺某戊同意,贺某戊生病期间于2010年6月14日由原、被告及第三人及各自妻子共同签订了一份《关于抚养老人协议书》。该协议约定(1)谁养老人房子归谁;(2)老人生病期间由（原、被告及第三人）四兄弟每月给付老人赡养费200元；（3）老人生病的住院费、医药费除去医保外，由四人兄弟平分；（4）老人住院由四人兄弟轮流护理，如有事不能来,费用由不能来的人支付；（5）老人在世，老人的房子四人兄弟随便住。协议签订后,从2010年6月14日至2012年4月17日期间共22个月,贺某戊因患脑溢血和半身不遂至去世,始终有原告夫妻护理。期间第三人贺某丁一次性交给原告妻子杨某某半年赡养费人民币1200元，被告贺某乙交给原告妻子杨某某二个月赡养费人民币400元。被告何建东未给付。贺某戊住院期间,原告承担贺某戊门诊费人民币2312.4元（未列入贺某戊医保）。2012年4月17日贺某戊病故后, 原告夫妻承担贺某戊火化费人民币2970元,丧葬及其它支出人民币6125元。2019年3月21日由陕西正衡房地产土地评估有限责任公司出具的陕正衡房评报字（2019）第102号司法鉴定书对位于咸阳市渭城区XX路XX路以南中铁一局新运工程公司的6栋2单元2层南户住宅房地产估价结果为:该房屋市场价值为人民币147100元，建筑面积单价为2738/平方米。本院认为：遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。本案原、被告及第三人的父母均已去世，位于咸阳市渭城区XX路XX路以南XXXX工程公司的X栋X单元X层X户住宅房成为原、被告及第三人父母贺某戊范某某的遗产。原、被告及第三人作为第一顺序继承人对上述房屋有均等继承权。本案第三人何建民自愿放弃继承，本院予以准许。考虑到原告在贺某戊住院治疗及贺某戊去世后已对贺某戊尽了主要赡养义务，分配遗产时可以多分。被告贺某乙、何建东不到庭应诉，应承担不到庭举证、质证的法律责任。综上，本院依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条的规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十三条及《中华人民共和国婚姻法》第二十四条的规定，判决如下；一、                         位于咸阳市渭城区XX路XX路以南XXXXX工程公司的X栋X单元X层X户住宅房归原告贺某甲所有。二、                         原告贺某甲在本判决生效后付给被告何建平人民币35000元。三、                         原告贺某甲在本判决生效后付给被告何建平人民币30000元。案件受理费人民币2300元由原告贺某甲承担700元，由被告被告何建平、贺某丙各承担800元。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状四份，上诉于咸阳市中级人民法院。审判长赵云峰人民陪审员张玉文人民陪审员贺多娇 二O一九年四月二十三日书记员常丹附：相关法律《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 《中华人民共和国婚姻法》 第二十四条 夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百五十三条人民法院审理案件，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行判决。 1