山东省青州市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁0781执异61号 异议人（被执行人）：魏宪民，男，1979年4月13日出生，汉族，住临朐县。 异议人（被执行人）：于安美，女，1980年5月27日出生，汉族，住临朐县。 委托诉讼代理人：魏宪民，男，汉族，1979年4月13日生，住临朐县。 申请执行人：陈站霞，女，1980年4月1日出生，汉族，住青州市，身份证号码 委托诉讼代理人：王海凤，青州云门法律服务所法律工作者。 被执行人：魏宪民，男，1979年4月13日出生，汉族，住临朐县。 被执行人：于安美，女，1980年5月27日出生，汉族，住临朐县。 在本院执行申请执行人陈站霞与被执行人魏宪民、于安美民间借贷纠纷一案中，异议人魏宪民、于安美对本院以（2019）鲁0781执恢62号之一执行裁定书，对于安美名下位于临朐县（房产证号：临朐房权证临朐县字第××号）房产进行拍卖不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 异议人魏宪民、于安美称，该案执行所依据的青州市人民法院（2016）鲁0781民初1285号民事判决书判决内容总债务数额214900元，在该判决生效后，被执行人已经先后数次通过微信及银行转账向申请执行人转款（见转款清单），但申请执行人不顾事实拒不认可。对此，被执行人魏宪民已多次向法院执行人员作出陈述并提供证据，但执行人员偏听偏信申请执行人不认可收款的谎言，明显偏袒申请执行人。二、申请执行人与被执行人之间另外还存在收到100000元存款的事实。对此，魏宪民也多次向执行人员述明，要求抵顶还款，但申请执行人也拒不承认。异议人无奈之下只好再次向青州市人民法院提起诉讼（青州市人民法院普通法庭已受理）。在该案尚未裁判的前提下，执行机关若对异议人房产进行处分，明显不当。三、异议人对执行机关拍卖的异议人房产价值评估额有异议，此房产实际价值高于100万元，而评估机构的评估结论仅为91万元，评估价值明显偏低。且异议人仅有此一套住宅。结合案件履行实际，若法院执行机关对该房产予以评估拍卖，在房产执行标的与执行数额仅几万元明显不对等的同时，将使得异议人无处居住，给异议人造成较大损失。四、异议人本人的工资收入和住房公积金均已被青州法院冻结，无其他收入来源。同时，于安美刚刚分娩，若法院对该房产采取评估拍卖措施，将对作为产妇的异议人造成巨大打击，致使异议人无处居住，此执行行为也与公序良俗、社会基本道德相矛盾、相冲突。综上，异议人提出上述异议，恳请法院执行机关在依法执行的同时，考虑维护异议人最基本的生存利益，以利于案件的正确处理。请求法院依法撤销（2019）鲁0781执恢62号之一执行裁定书，停止对异议人房产的拍卖。 申请执行人陈站霞称，一、申请执行人与异议人魏宪民之间的借贷纠纷也已经贵院生效判决，案号（2016）鲁0781民初1285号，异议人为拖延执行提出异议，在异议中，异议人不断重申在判决生效后，异议人已经通过微信等方式向申请执行人转款，以此想证明是异议人支付判决承担部分，但申请执行人不予认可，该案进入执行阶段，除通过贵院经过强制手段为申请执行人追回部分借款外，异议人从未主动对该借款予以偿还，异议人所陈述的微信转账、银行转账均是申请执行人与异议人其他部分的借款还款情况，与本案的借款无任何关联性。二、申请执行人与异议人魏宪民一直还存在业务联系，虽然双方之间因借款发生纠纷，但双方在某些业务方面还有合作，申请执行人为了尽快拿回自己的借款，还是在帮助异议人承揽工程，让异议人在赚取费用后尽快还款，在此期间，还是为异议人垫资铺路，2017年4月20日因异议人魏宪民通过申请执行人的关系承揽了青州大马山滑雪场的撤石工程，为疏通关系，其又向申请执行人借款90000元加利息共计100000元，该借款异议人只陆陆续续还款几千元，其余未归还，该欠款申请执行人将另案起诉。对异议人在异议书中所陈述的被拍卖房产价值过低以及仅有此一套住宅为由而提出的异议，申请执行人不予认可，该评估系贵院依法委托具有合法资质的评估机构及人员做出的合理价值评估，异议人在没提供相反证据的前提下，所提异议不成立。异议人对工资和公积金冻结以及评估、拍卖涉案房产行为违背公序良俗的说法不成立，该执行行为是在法律框架下依法进行，依法应当予以支持，请求法院依法驳回异议人的异议请求。 经审查查明，原告陈站霞与被告魏宪民、于安美民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月2日作出（2016）鲁0781民初1285号民事判决书，判决：被告魏宪民、于安美共同偿还原告陈站霞借款214900元。被告魏宪民不服该判决，上诉于山东省潍坊市中级人民法院，山东省潍坊市中级人民法院于2016年9月12日作出（2016）鲁07民终2765号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。因被告未在法定期间内履行法律义务，本院依原告申请立案执行【（2017）鲁0781执961号、（2019）鲁0781执恢62号】。在诉讼过程中，本院于2016年3月7日以（2016）鲁0781民初1285号民事裁定书，查封魏宪民、于安美名下的位于临朐县（房产证号：临朐房权证临朐县字第××号）房产一处，并以（2019）鲁0781执恢62号之一执行裁定书予以拍卖，异议人魏宪民、于安美为此提出异议。 同时查明，原告陈站霞与被告魏宪民、于安美民间借贷纠纷另有一案，本院于2016年5月16日作出（2016）鲁0781民初1291号民事判决书，判决：被告魏宪民、于安美共同偿还原告陈站霞借款300000元。因被告未在法定期间内履行法律义务，本院依原告申请立案执行【(2016)鲁0781执2021号】。并以此案冻结了异议人于安美的工资和住房公积金。在该案审理过程中，魏宪民提出陈站霞委托周丽娜代为收取魏宪民的还款，本院未予认定，魏宪民于2018年10月16日在本院普通法庭起诉周丽娜，本院已经于2019年2月27日立案【案号为（2019）鲁0781民初854号】，2019年4月9日，本院依法追加陈站霞为被告，现该案正在审理过程中。 陈站霞与魏宪民之间还有其他经济往来，但没有形成统一的借据或者凭证，也未形成新的诉讼。 本院（2016）鲁0781民初1285号民事判决书生效后，魏宪民通过微信、银行转账和陈站霞收条的方式支付给陈站霞款项共计144188.88元，上述款项均未注明是归还的哪一案件或哪一笔的款项。 本院所确认的上述事实，有（2016）鲁0781民初1285号民事裁定书、（2019）鲁0781执恢62号之一执行裁定书、（2016）鲁0781民初1285号民事判决书、（2016）鲁07民终2765号民事判决书、（2016）鲁0781民初1291号民事判决书等证据材料在案为凭，上述证据材料已经听证、质证和本院审查，可以采信。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议复议案件若干问题的规定》第二十条规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。”《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三条规定：“当事人、利害关系人收到评估报告后五日内对评估报告的参照标准、计算方法或者评估结果等提出书面异议的，人民法院应当在三日内交评估机构予以书面说明。评估机构在五日内未作说明或者当事人、利害关系人对作出的说明仍有异议的，人民法院应当交由相关行业协会在指定期限内组织专业技术评审，并根据专业技术评审出具的结论认定评估结果或者责令原评估机构予以补正。”本案中，被执行人对评估结果有异议，不应通过执行异议解决。涉案房屋虽然系被执行人的唯一住房，但可以在留出5-8年租金的情形下予以处置。本院（2016）鲁0781民初1285号民事判决书生效后，魏宪民通过微信、银行转账和陈站霞收条的方式支付给陈站霞款项共计144188.88元，上述款项均未注明是归还的哪一案件或哪一笔的款项，可以认定履行了（2016）鲁0781民初1285号民事判决书的部分义务，应在该判决书确定的债务中予以扣除。故异议人的异议请求，于法无据，不应予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条之规定，裁定如下： 驳回案外人魏宪民、于安美的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长  钟 山 审 判 员  黄登富 人民陪审员  杜先民 二〇一九年五月十五日 书 记 员  王传成