广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)桂0103民初10655号 原告：中信银行股份有限公司钦州分行，住所地:钦州市永福西大街**“幸福苑时代名城”南楼第一层至第三层。 主要负责人：郭东明，该行行长。 委托诉讼代理人：周翔，中信银行股份有限公司南宁分行职员。 委托诉讼代理人：阳华斌，广西桂通律师事务所律师。 被告：广西钦州市吉泰物流有限公司，，住所地:钦州市文峰南路华信花园** 法定代表人：林永龙，该公司总经理。 被告：林永龙，男，1971年9月1日出生，汉族，住广西钦州市钦**。 被告：蔡芳连，女，1970年8月24日出生，汉族，住广西钦州市钦**。 被告：林永凤，女，1976年6月20日出生，汉族，住广西钦州市钦**。 被告：陈礼昌，男，1973年10月6日出生，汉族，住广西钦州市钦**。 五被告共同委托诉讼代理人：李泓沅，广西法在律师事务所律师。 五被告共同委托诉讼代理人：李原，广西法在律师事务所实习律师。 原告中信银行股份有限公司钦州分行与被告广西钦州市吉泰物流有限公司、林永龙、蔡芳连、林永凤、陈礼昌金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月10日立案后，依法适用普通程序，于2019年4月29日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人阳华斌，被告广西钦州市吉泰物流有限公司、林永龙、蔡芳连、林永凤、陈礼昌的共同委托诉讼代理人李泓沅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告广西钦州市吉泰物流有限公司清偿所欠原告中信银行股份有限公司钦州分行借款本金1190000元、利息39029.05元、罚息22971.58元（利息、罚息暂计至2017年11月20日止，余下利息、罚息按合同约定年利率计至被告实际偿还完毕贷款本息之日止），以上合计1252000.63元；2、被告广西钦州市吉泰物流有限公司赔偿原告中信银行股份有限公司钦州分行为实现债权而支出的一审诉讼阶段律师费49241元；3、被告林永凤、陈礼昌对被告广西钦州市吉泰物流有限公司的上述1、2项债务承担连带清偿责任；4、原告中信银行股份有限公司钦州分行对被告林永龙名下的抵押担保物享有优先受偿权，并以折价或拍卖、变卖的方式处置抵押物，以处置所得款项优先受偿；抵押物为被告林永龙所有的位于钦州市商业部分名6商铺；5、由被告承担本案诉讼费用。 被告广西钦州市吉泰物流有限公司、林永龙、蔡芳连、林永凤、陈礼昌共同辩称，1、对原告主张的借款金额及事实无异议;2、原告主张的第3项诉请无事实及法律依据，被告陈礼昌并未在保证人处签字，不应承担保证责任，被告林永凤应只是承担拍卖抵押物之后不足部分再由被告林永凤承担保证责任；3、原告主张的律师费没有发票，不能证明已实际支出。 本案相关情况： 一、合同名称：《人民币流动资金贷款合同》【编号：（2015）钦银贷字第018号】、《综合授信合同》【（2015）钦银信字第008号】、《最高额抵押合同》【（2015）桂钦最抵字第009号】、《最高额保证合同》【（2015）钦银最保字第029号】。 二、借款人：广西钦州市吉泰物流有限公司。 三、借款本金：1190000元。 四、借款期限：2016年9月20日至2017年8月28日。 五、还款方式：按季结息。 六、借款利率：本合同采取固定利率，贷款期内利率保持不变，贷款年利率确定为5.22%。 借款人未按本合同约定偿还的本金，按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息。 七、贷款违约情形：借款人未按约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，或不能按照本合同履行义务，贷款人有权贷款立即到期并要求借款人立即偿还，执行本合同和担保文件项下的抵押、质押或其他担保。 八、律师费负担：贷款人因实现债权所产生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），均由借款人承担。本案审理中，原告委托广西桂通律师事务所律师参加诉讼，支出律师代理费49241元。 九、抵押人及抵押物：林永龙；林永龙提供的位于钦州市商业部分名6商铺（房屋所有权证号：城区**）为本案借款设定抵押，于2015年9月8日办理抵押登记。 十、保证人及保证方式：林永凤作为保证人为借款人在本合同项下的借款本金、利息、罚息、律师费等费用提供连带保证责任，保证期间为合同项下债务履行期限届满之日起两年。陈礼昌作为林永凤的配偶确认其已知晓《最高额保证合同》约定，并对林永凤依据本合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议，林永凤送达地址（含变更后）即为本人送达地址。 十一、还款情况：截至2017年11月20日止，尚欠借款本金1190000元，利息39029.05元，罚息22971.58元。 十二、其他查明情况：林永龙与蔡芳连于1995年6月9日登记结婚；林永凤与陈礼昌于2003年10月12日登记结婚。 十三、合同违约责任：本院认为，涉案《人民币流动资金贷款合同》、《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》合法有效，各方当事人应依约恪守合同义务。被告广西钦州市吉泰物流有限公司获得贷款后未按约履行还本付息义务，显属违约。原告主张要求被告偿付借款本息，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。截至2017年11月20日止，尚欠借款本金1190000元，利息39029.05元，罚息22971.58元，此后至实际清偿之日止，利息、罚息应以本金1190000元为基数，按照涉案《人民币流动资金贷款合同》约定的逾期利率计算。由于合同项下的抵押房屋已办理抵押登记，原告享有的抵押权已依法设立，原告主张对抵押房屋享有优先受偿，于法有据，本院予以支持。另，被告林永凤作为保证人对被告广西钦州市吉泰物流有限公司的上述债务提供连带保证责任，故被告林永凤应承担连带保证责任，被告林永凤承担保证责任后，有权向被告广西钦州市吉泰物流有限公司追偿。根据《最高额保证合同》的约定，被告陈礼昌自愿以其与被告林永凤的夫妻共同财产为被告广西钦州市吉泰物流有限公司的上述债务承担连带清偿责任，故被告陈礼昌应以其与被告林永凤的夫妻共同财产承担责任。至于原告主张的律师费，该费用符合广西司法厅规定的律师费收费标准，合法有据，故对被告的抗辩，本院不予采纳。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西钦州市吉泰物流有限公司偿还原告中信银行股份有限公司钦州分行借款本金1190000元； 二、被告广西钦州市吉泰物流有限公司给付原告中信银行股份有限公司钦州分行利息、罚息【计算方法：截至2017年11月20日止，利息为39029.05元，罚息为22971.58元；此后至实际清偿之日止，以本金1190000元为基数，按照编号为（2015）钦银贷字第018号的《人民币流动资金贷款合同》约定的逾期利率计算】; 三、被告广西钦州市吉泰物流有限公司赔偿原告中信银行股份有限公司钦州分行律师代理费49241元； 四、为实现上述债权，原告中信银行股份有限公司钦州分行对被告林永龙提供的位于广西钦州市商业部分名6商铺（房屋所有权证号：城区20140：城区**折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 五、被告林永凤对被告广西钦州市吉泰物流有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告林永凤承担保证责任后，有权向被告广西钦州市吉泰物流有限公司追偿； 六、被告陈礼昌以其与被告林永凤的夫妻共同财产对被告广西钦州市吉泰物流有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案受理费16511元，由被告广西钦州市吉泰物流有限公司负担，被告林永凤承担连带偿付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  梁芳燕 人民陪审员  陈明贤 人民陪审员  卢志芬 二〇一九年五月二十九日 书 记 员  胡 云 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。