云南省大理市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2901民初1281号原告：周某，男，汉族，1949年5月13日生，江苏省阜宁县人，退休工人，住大理市。原告：马某，女，回族，1952年3月10日生，四川省成都市人，退休工人，住大理市。上述二原告共同委托代理人：李天明，云南欣晨光（大理）律师事务所律师，特别授权代理。被告：张某，男，白族，1964年3月18日生，云南省大理市人，住大理市。未到庭）。被告：张某1，女，白族，1985年2月17日生，云南省大理市人，住大理市（未到庭）。被告：李某（兼被告张某、张某1共同委托的代理人），女，白族，1963年5月6日生，云南省大理市人，住大理市，（系张某1之母、系张某之妻）。特别授权代理。原告周某、马某诉被告张某、李某、张某1追偿权纠纷一案，本院于2019年3月18日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告周某、马某及其共同委托的代理人李天明，被告李某兼被告张某、张某1共同委托的代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告周某、马某诉称：原告为夫妻关系，被告张某与被告李某系夫妻关系，被告张某1系被告张某、李某之女。2015年4月23日，大理古城中成村镇银行股份有限公司（以下简称中成村镇银行）与被告张某签订了《最高额授信合同》一份，同日与原告周某、马某签订《最高额抵押合同》一份，以原告所有的位于大理经济开发区房屋为该笔最高额授信提供抵押担保，并办理了抵押登记。2015年4月23日，中成村镇银行与被告张某、李某、张某1签订《个人借款合同》，向被告提供借款900000元，借款期限为12个月，贷款利率为年利率9.095%。同日，中成村镇银行与原告签订了《保证合同》，对该笔借款本息及相关费用承担连带保证责任。在借款期限届满后，被告张某、李某、张某1未能归还借款本金及相应利息，为此，中成村镇银行诉至大理市人民法院，案件经大理市人民法院开庭审理，于2016年7月28日作出了（2016）云2901民初905号《民事判决书》，该判决书判定：“一、由张某、李某、张某1于判决发生法律效力之日起十日内偿还中成村镇银行借款本金899067.02元及承担2016年4月22日起至全部贷款清偿之日止的贷款利息（以年利率9.095%计）。二、由张某、李某、张某1承担自2016年4月23日起至全部贷款清偿之日的逾期贷款罚息（以年利率9.095%×0.5计算）。三、由张某、李某、张某1承担中成村镇银行为实现债权而支付的律师代理费36000元。四、中成村镇银行对周某、马某位于大理经济开发区的，登记为周某所有的大理房权证开发区字第××号房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿上述全部款项的权利。五、周某、马某对张某、李某、张某1的上述债务承担连带清偿责任。案件受理费13150元，减半收取6575元，财产保全费5000元，合计11575元由张某、李某、张某1承担。”在判决发生法律效力后，本案被告并未按判决履行还款义务，申请人中成村镇银行申请大理市人民法院强制执行，在案件进入强制执行阶段，大理市人民法院对抵押物委托中介机构进行了评估，拍卖抵押物房屋，但由于两次拍卖均流拍。2017年11月8日大理市人民法院作出（2016）云2901执743号《执行裁定书》及（2016）云2901执743-5号《执行裁定书》，将原告的位于大理经济开发区房屋一套以一百万元的价格变卖给饶某。原告以此款代被告归还中成村镇银行款项802200元，支付了处置抵押物所缴纳的交易税费147000元，合计949200元。另外，原告为被告的债务提供抵押担保，将自己名下的位于大理经济开发区房屋抵押担保，由于被告张某、李某、张某1不履行还款义务，导致原告的房屋被依法处置，代被告归还了全部欠款本息。但因两套房产的处置均是低于评估价处置，×幢×-1号商铺经评估总价为4883697元，而人民法院仅拍卖得3318000元，造成原告损失1565697元。×幢×-2号房屋的评价为1129284元，而实际处置价为1000000元，造成原告损失129284元，合计1694981元。综上，原告请求判令：1、三被告返还原告代其归还借款802200元；2、三被告承担因处置抵押物所缴纳的交易税费147000元；3、三被告承担原告已经代为归还款项的资金占用利息（利息按照同期人民银行的贷款利率计算，从2017年12月1日起计算至款项还清之日止）；4、三被告赔偿给原告造成的损失1694981元；5、被告承担本案律师费25000元；6、三被告承担本案全部诉讼费用。被告张某、李某、张某1辩称：一、答辩人只认可573167.02元；二、答辩人已经履行经大理市人民法院做出一审民事判决书(2016)云2901民初字第905号899067.02元款项的三分之一，通过法院(2016)云2901执743号执行裁定书执行，被答辩人无权再向答辩人追偿；三、答辩人对被答辩人提出的诉讼请求2、4项与理无据，不予认可。四、答辩人对被答辩人提出的诉讼请求3、5项，我方未做约定不予认可。庭审中，原告提交了以下证据：Ａ1、大理市人民法院（2016）云2901民初905号《民事判决书》复印件，证明本案原告对被告的债务承担连带责任，对原告提供的抵押物房屋拍卖、变卖后，用于抵偿被告的借款本息及律师费、诉讼费、保全费等费用；原告在承担担保责任后依法有权向被告追偿；Ａ2、大理市人民法院（2016）云2901执743号《执行裁定书》复印件，证明申请执行人向大理市人民法院申请对大理市人民法院（2016）云2901民初905号《民事判决书》强制执行后，己经执行终结，大理市人民法院（2016）云2901执743-5号《执行裁定书》复印件，证明人民法院强制执行，对原告的房产进行拍卖过程中，由于流拍，最终经双方协商将抵押物房屋以1000000元变卖给饶某，交易税由原告承担，2017年11月8日《执行笔录》复印件一份，证明原告将变卖房产的款项802200元，用于代被告偿还债务；Ａ3、《税收缴款书》四份，证明原告为了处置抵押物所缴纳的交易税费147000元，《关于对我院（2016）云2901执743号执行案件执行财产情况说明》一份、《收回贷款（本息）凭证》一份、《小额支付系统专用凭证》二份、《现代化支付系统来账凭证》一份，证明案件经大理市人民法院强制执行，原告代被告偿还的债务共计802200元，且债权人己经收到款项的事实；Ａ4、《云南省大理市人民法院司法鉴定委托函》一份、《云南弘诚司法所司法鉴定意见书》一份，证明原告为被告借款担保的抵押房产，经司法鉴定机构评估鉴定，房屋价值为1129284元，原告经处置得到1000000元，给原告造成损失129284元，司法鉴定报告书一份，证明本案原告位于大理州经济开发区商铺，为被告借款提供抵押担保，该商铺经鉴定估价为4883697元，但在大理州中级人民法院执行中，经拍卖实际处置的价格仅为3318000元，给原告造成损失1565697元。云南省增值税普通发票一份，证明原告委托本案律师所支付的律师费用。经当庭质证，被告及被告代理人对原告提交的证据提出：“不识字看不懂”的意见。对原告提交的证据Ａ1-Ａ3本院依法予以采信；对证据Ａ4的证明方向本院不认可。被告张某、李某、张某1及被告代理人均未提交证据。根据上述认证和庭审中到庭双方当事人的一致陈述，本院确认本案如下法律事实：原告周某、马某系夫妻关系，被告张某与被告李某系夫妻关系，被告张某1系被告张某、李某之女。2016年7月28日，大理市人民法院就大理古城中成村镇银行股份有限公司诉张某、李某、张某1、周某、马某借款合同纠纷一案作出了（2016）云2901民初905号民事判决书。判决主要内容为：“一、由张某、李某、张某1于判决书发生法律效力之日起十日内偿还原告大理古城中成村镇银行股份有限公司借款本金899067.02元及承担2016年4月22日起至全部贷款清偿之日止的贷款利息（以年利率9.095%计）。二、由张某、李某、张某1承担自2016年4月23日起至全部贷款清偿之日止的逾期贷款罚息（以年利率9.095%×0.5计算）。三、由张某、李某、张某1承担原告大理古城中成村镇银行股份有限公司为实现债权而支付的律师代理费用36000元。四、大理古城中成村镇银行股份有限公司对周某、马某位于大理经济开发区的，登记为周某所有的大理房权证开发区字第××号房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿上述全部款项的权利。五、周某、马某对张某、李某、张某1的上述债务承担连带清偿责任。”在判决发生法律效力后，本案被告张某、李某、张某1并未按判决履行还款义务，申请人大理古城中成村镇银行股份有限公司申请大理市人民法院强制执行，在强制执行阶段，大理市人民法院于2017年11月8日作出（2016）云2901执743号《执行裁定书》及（2016）云2901执743-5号《执行裁定书》，将原告周某、马某位于大理经济开发区房屋以价值人民币1000000元的价格进行处置，将处置后的该笔款项由原告周某、马某代被告张某、李某、张某1向大理古城中成村镇银行股份有限公司归还了借款802200元，同时支付了处置抵押物所缴纳的交易税费147000元，两笔款项合计人民币949200元。本院认为：原告周某、马某自愿为被告张某、李某、张某1的借款提供担保，在被告未履行还款义务的情况下应对借款承担连带偿还责任。原告承担了保证责任偿还了借款后，有权向被告追偿，被告应偿还原告代还款项。本案原告周某、马某要求被告张某、李某、张某1就原告为被告偿还了承担连带责任的802200元借款，因处置抵押物所缴纳的交易税费147000元，两项合计人民币949200元，并从2017年12月1日起至该笔款项还清之日止的资金占用利息按照同期人民银行的贷款利率计算的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。但就原告诉请要求被告赔偿因处置抵押物房产，评估价低于实际处理价所产生的差额给其造成的损失价值人民币1694981元及承担本案律师费人民币25000元，于法不符，本院不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，判决如下：一、由被告张某、李某、张某1在本判决发生法律效力后十日内偿还原告周某、马某代还款项人民币949200元，并支付该笔款项的资金占用利息（按照同期人民银行的贷款利率计算，从2017年12月1日起计算至还清之日止）。二、驳回原告周某、马某的其它诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28154元，减半收取14077元，由被告张某、李某、张某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。双方当事人服判的，本判决即具有法律效力，如负有义务的当事人不履行判决，享有权利的当事人可在本判决书规定履行期届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。审判员  李勇宏二〇一九年五月十三日书记员  彭少婷