西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 (2018)陕0103民初8413号 原告：曹悦微，女，1964年12月8日出生，汉族，中陕核工业第214队退休员工，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：刘睿，陕西菲格律师事务所律师。委托诉讼代理人：尉姣宁，陕西菲格律师事务所律师。被告：西安康泰地板有限公司，住所地：西安市未央区展位。法定代表人：陈大洪。被告：陈大洪，男，1980年4月26日出生，汉族，西安康泰地板有限公司法定代表人，住四川省南充市顺庆区。被告：西安市碑林区帝露木门经销部，住所地：西安市碑林区红星美凯龙负1-1-007。经营者：朱文余。被告：陕西盛世美居商业运营管理有限公司，住所地：西安市碑林区。法定代表人：范恒启，总经理。委托诉讼代理人：赵洁，女，该公司职员，住该公司。委托诉讼代理人：张金燕，女，该公司职员，住该公司。被告：西安郅辉房地产开发有限公司，住所地：西安市碑林区。法定代表人：王焕，总经理。委托诉讼代理人：李荣，女，该公司职员，住该公司。原告曹悦微与被告西安康泰地板有限公司（以下简称康泰地板公司）、陈大洪、西安市碑林区帝露木门经销部（以下简称帝露木门经销部）、陕西盛世美居商业运营管理有限公司（以下简称盛世美居公司）、西安郅辉房地产开发有限公司（以下简称郅辉公司）合同纠纷一案，本院于2018年6月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告曹悦微及其委托诉讼代理人刘睿、被告盛世美居公司委托诉讼代理人赵洁、被告郅辉公司委托诉讼代理人李荣到庭参加诉讼，被告康泰地板公司、陈大洪、帝露木门经销部经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。曹悦微向本院提出诉讼请求：1、解除原告与第一、二、三被告签订的《帝露整体家居订货合同》；2、判令第一、二、三被告向原告退还货款44600元；3、判令第一、二、三被告按照已付货款的10%承担违约金共计4460元；4、判令第四、五被告对上述债务承担连带责任；5、诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年10月1日，原告为新房装修在第三被告处订购了价值48600元的整体衣柜，并签订《帝露整体家居订货合同》。合同签订后，原告按要求支付了5000元定金。2017年12月6日，为了明确衣柜相关细节，又与第一、二被告重新签订了《帝露整体家居订货合同》，合同总价变更为39600元。合同签订后，原告累计交款44600元。上述被告一直未履行合同义务。现上述三被告已人去楼空，合同无法继续履行，故要求解除与第一、二、三被告签订的《帝露整体家居订货合同》，并由三被告返还已付款项并承担相应的违约责任。原告作为西安红星美凯龙全球家居生活广场盛世太白店的消费者，第四被告作为商场柜台的出租、运营、管理方，符合红星美凯龙与其签约商户承诺的“家居专家”先行赔付服务的赔付条件，故第四被告应当就上述三被告的违约行为向原告承担连带赔偿责任。第五被告系第一、第二被告的房屋出租方，现上述二被告人去楼空，依照《消费者权益保护法》相关规定，第五被告亦应向原告承担连带赔偿责任。盛世美居公司辩称，本案系合同纠纷，其公司并非涉案货物出卖人，根据合同的相对性原则，原告向其公司主张权利无事实及法律依据。另原告未将货款交至红星美凯龙太白商场统一收银台，也未持有加盖红星美凯龙太白商场统一收银章的定销货单，不符合其公司先行赔付的条件，原告要求其公司承担连带赔偿责任无事实及法律依据。综上，应依法驳回原告的诉讼请求。 郅辉公司辩称，本案系合同纠纷，其公司并非涉案货物出卖人，根据合同的相对性原则，原告向其公司主张权利无事实及法律依据。其向陈大洪出租的是商铺并非柜台，且原告无证据证明其消费行为发生在太白红星商场内，无权依照《消费者权益保护法》向其主张赔偿责任。被告康泰地板公司、陈大洪、帝露木门经销部未作答辩。        本院经审理查明：2017年10月1日，原告在位于西安市碑林区XX路XX号XX居XX广场XX店XX店铺内订购柜体，当日与帝露木门经销部签订了《帝露整体家居订货合同》一份，约定，订购产品为主卧平开门、次卧衣帽等；合同总价48600元，已付5000元等，加盖有帝露木门经销部的公章及李丹签字。原告出具的2017年12月6日《帝露整体家居订货合同》显示，陈大洪在供方处签字并书写“同意价格”，合同约定了货物的具体规格、款式等，价款为39600元；合同下半部分“其他事项”一栏载明“供货方逾期交货的，按照货款金额的0.3%×逾期天数向需方支付违约金。违约金总额不超过货款总额的10%”。2017年11月1日，原告向帝露木门经销部支付5000元，2017年12月6日，原告分别向康泰地板公司转账14600元、25000元，共计支付44600元。被告陈大洪、康泰地板公司、帝露木门经销部未按照约定供货安装。2018年5月2日，红星美凯龙全球家居生活广场盛龙太白店员工赵立志向西安市公安局碑林分局太白路派出所报警，报警记录载明红星美凯龙全球家居生活广场盛龙太白店负1-1-007店铺内已停止经营，陈大洪也不知去向无法联系。原告曹悦微订购的柜体未履行。经查，2017年8月25日，盛世美居公司作为甲方，陈大洪作为乙方，双方达成了包括以下主要内容的协议书：甲方将位于西安市碑林区XX路XX号的西安红星美凯龙全球家居生活广场盛世太白店内（商铺编号）负1-1-007展厅计408平方米的场地（含公摊面积）提供租赁服务，乙方经营（品种、品牌）帝露专卖（乙方经营期间若需要更换品牌或品种，须申报甲方同意后，方可执行；合同期自2017年8月12日至2018年8月11日止；租赁服务费单价25元/平米/月，合同期间乙方共须向甲方支付租赁服务费122400元整；物业管理费为单价6.5元/平米/月，合同期间乙方共须向甲方支付物业管理费31824元整；协议期内乙方需向甲方支付ERP管理服务费300元/年；乙方还需向甲方交纳商品质量保证金共计40000元整、履约/管理保证金共计2000元整。同日，郅辉公司作为甲方，陈大洪作为乙方，双方达成了包括以下主要内容的协议书：甲方将位于西安市碑林区XX路XX号的西安红星美凯龙全球家居生活广场盛世太白店内（商铺编号）负1-1-007展厅计408平方米的场地（含公摊面积）提供租赁服务，乙方经营（品种、品牌）帝露专卖（乙方经营期间若需要更换品牌或品种，须申报甲方同意后，方可执行）；合同期自2017年8月12日至2018年8月11日止；场地租赁费单价45元/平米/月，合同期间乙方共须向甲方支付租赁服务费220320元整；物业管理费为单价6.5元/平米/月，合同期间乙方共须向甲方支付物业管理费31824元整。被告陈大洪租赁的展厅已经于2018年5月2日停止营业，经营者陈大洪下落不明。另查，帝露木门经销部于2013年5月22日经西安市工商行政管理局碑林分局注册登记，经营者为朱文余，经营地址为西安市碑林区XX路XX号红星美凯龙-1-1-007。西安康泰地板有限公司于2015年5月18日经西安市工商行政管理局曲江分局注册登记，法定代表人为陈大洪，住所地为西安市未央区XX大道XX号XX馆XX楼XX展位。上述事实，有《帝露整体家居订货合同》、转账凭证、报案笔录、询问笔录、协议书、企业信用信息公示报告及庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为，原告持有两份《帝露整体家居订货合同》真实有效，该合同上有帝露木门经销部盖章及陈大洪签字。合同签订后，原告向被告康泰地板公司、帝露木门经销部支付了44600元货款，故应认定原告曹悦微与被告陈大洪、被告康泰地板公司、碑林区帝露木门经销部发生买卖合同关系。原告已履行了付款义务，被告陈大洪、康泰地板公司、帝露木门经销部未按约供货，且已不知去向，导致合同无法继续履行，原告要求解除与被告陈大洪、康泰地板公司、帝露木门经销部签订的《帝露整体家居订货合同》，并要求该三被告退还已交货款并按照合同金额10%支付逾期履行违约金之请求依法应予以支持。被告盛世美居公司系西安红星美凯龙全球家居生活广场太白店的经营管理者，负责商户售后服务及商场铺位出租经营管理，其将店内负1-1-007展厅出租给被告陈大洪，按期收取租赁服务费、物业管理费，并收取商品质量保证金及履约/管理保证金，负有相应管理义务。原告与被告陈大洪、康泰地板公司、帝露木门经销部在其商场内签订合同，合同款项系被告康泰地板公司、帝露木门经销部收取，被告盛世美居公司应承担疏于管理的责任。故原告主张被告盛世美居公司承担连带责任，与法不悖，应予支持。盛世美居公司承担责任后，有权向陈大洪追偿。被告郅辉公司系涉案房屋的出租方，其只有向被告陈大洪出租房屋的权利，无允许被告陈大洪在内经营的权利。被告陈大洪在西安红星美凯龙全球家居生活广场太白店负1-1-007展厅经营的权利系被告盛世美居公司赋予，故被告郅辉公司与被告陈大洪之间签订的房屋租赁合同与本案无关。原告主张辉房公司承担连带责任，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十三条之规定，判决如下：一、解除曹悦微与陈大洪、西安康泰地板有限公司、西安市碑林区帝露木门经销部签订的《帝露整体家居订货合同》；二、陈大洪、西安康泰地板有限公司、西安市碑林区帝露木门经销部于本判决生效后十五日内退还曹悦微预付货款44600元及逾期履行违约金4460元；三、陕西盛世美居商业运营管理有限公司对上述债务承担连带清偿责任；四、驳回曹悦微其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费1716元（其中案件受理费1026元、公告费690元），由陈大洪、西安康泰地板有限公司、西安市碑林区帝露木门经销部、陕西盛世美居商业运营管理有限公司负担（此款曹悦微已预交，陈大洪、西安康泰地板有限公司、西安市碑林区帝露木门经销部、陕西盛世美居商业运营管理有限公司在履行上述付款义务时一并给付曹悦微）。     如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审  判  长  吕江晖代理审判员  毋俊利人民陪审员  唐金琳 二〇一九年五月六书  记  员  刘  颖1