广东省汕头市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤05执复12号 复议申请人（被执行人）：广东猛狮工业集团有限公司，住所地汕头市澄海区324国道广益路**猛狮国际广场写字楼**，统一社会信用代码914405157080452127。 法定代表人：陈再喜，董事长。 申请执行人：蔡德有，男，汉族，1975年12月3日出生，住广东省汕头市金平区。 委托代理人：郑韬妹，广东奔犇律师事务所律师。 被执行人：陈乐伍，男，汉族，1971年6月19日出生，住广东省汕头市澄海区。 复议申请人广东猛狮工业集团有限公司（下称猛狮公司）不服汕头市澄海区人民法院（下称澄海法院）（2019）粤0515执异9号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 在澄海法院执行申请执行人蔡德有与被执行人猛狮公司、陈乐伍保证合同纠纷一案中，采取摇珠方式选定广东昊华土地房地产与资产评估有限公司作为案件被执行人财产的评估机构，猛狮公司对澄海法院采取摇珠方式选定评估机构的执行行为不服，向澄海法院提出书面异议。 猛狮公司异议称，申请执行人蔡德有与被执行人猛狮有限公司、陈乐伍保证合同纠纷执行一案，案号列（2018）粤0515执1534号。澄海法院于2019年1月10日采取摇珠方式选定广东昊华土地房地产与资产评估有限公司作为猛狮公司名下位于汕头市××××路西侧猛狮工业园建筑面积21156.68平方米厂房【证号：粤房地权证澄字第××号】的评估机构。选定评估机构的行为，未征得案件当事人的协商结果，也未通知案件当事人进行协商，即采取了摇珠选定的随机方式确定评估机构，违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条之规定：评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定；协商不成的，从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地的人民法院确定的评估机构名册中，采取随机的方式确定；当事人双方申请通过公开招标方式确定评估机构的，人民法院应当准许。请求撤销采取摇珠方式选定广东华昊土地房地产资产评估有限公司作为评估机构的执行行为。 申请执行人蔡德有称，异议人（被执行人）猛狮有限公司的异议请求是依据2004年11月15日公布的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条之规定提出的，而2009年11月12日公布的《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》法释【2009】16号第七条规定人民法院选择评估、拍卖机构，应当在人民法院委托评估、拍卖机构名册内采取公开随机的方式选定；第十六条规定施行前最高法院公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。异议人采用的法律依据已失效，澄海法院采取摇珠方式选定广东昊华土地房地产与资产评估有限公司作为评估机构的行为并不会违反相关法律规定，请求法院驳回异议人的异议申请。 澄海法院查明，申请执行人蔡德有与被执行人猛狮公司、陈乐伍保证合同纠纷一案，澄海法院已于2018年12月17日向二被执行人发出执行通知书，责令二被执行人应付还申请执行人借款8000万元及相应利息、支付迟延履行的债务利息，缴纳案件执行费147400元，但二被执行人没有履行还款义务。澄海法院于2018年12月27日向双方当事人发出选定评估机构摇珠时间通知书，通知澄海法院定于2019年1月10日上午10时在该院第五审判庭对被执行人猛狮公司名下位于汕头市××××路西侧猛狮工业园建筑面积21156.68平方米厂房【证号：粤房地权证澄字第××号】进行摇珠选定评估机构，双方当事人应准时到场。2019年1月16日向双方当事人发出选定评估机构摇珠结果通知书，告知已采取摇珠随机选定方式，选定了广东昊华土地房地产与资产评估有限公司作为对被执行人猛狮公司名下位于汕头市××××路西侧猛狮工业园建筑面积21156.68平方米厂房【证号：粤房地权证澄字第××号】进行估价的评估机构。 上述事实，有澄海法院（2018）粤0515执1534号执行通知书、执行通知书、选定评估机构摇珠时间通知书、选定评估机构摇珠结果通知书等证据予以证实。 澄海法院认为，被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。在本案中，异议人猛狮公司作为生效法律文书确定的还款义务人，本院责令其履行还款义务，并对其名下位于汕头市××××路西侧猛狮工业园建筑面积21156.68平方米厂房【证号：粤房地权证澄字第××号】采取摇珠随机方式选定广东昊华土地房地产与资产评估有限公司作为评估机构符合法律规定。异议人广东猛狮工业集团有限公司请求撤销采取摇珠方式选定广东昊华土地房地产与资产评估有限公司作为评估机构的异议请求缺乏事实和法律依据，理由不能成立，依法应予以驳回。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十七条第（一）项、《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第七条的规定，作出（2019）粤0515执异9号执行裁定，驳回猛狮公司的异议请求。 复议申请人猛狮公司向本院申请复议称，原审法院适用法律错误。原审法院作出裁定依据的是《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》法释{2009}16号第七条的规定，该条规定了人民法院选择评估、拍卖机构，应当在人民法院委托评估、拍卖机构名册内采取公开随机的方式选定。但依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》法释{2004}16号第五条规定：评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定；协商不成的，从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在的人民法院确定的评估机构名册中，采取随机的方式确定；当事人双方申请通过公开招标方式确定评估机构的，人民法院应当准许。同时，依据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》法释【2018】15号第十六条的规定：采取委托评估方式确定参考价的，人民法院应当通知双方当事人在指定期限内从名单分库中协商确定三家评估机构以及顺序；双方当事人在指定期限内协商不成或者一方当事人下落不明的，采取摇号方式在名单分库或者财产所在地的名单库中随机确定三家评估机构以及顺序。双方当事人一致要求在同一个名单字库中随机确定的，人法院应当准许。上述规定明确了人民法院应当通知双方当事人协商确定评估机构，故原审法院适用法律错误，申请人特向贵院提出复议申请，恳请贵院依法撤销汕头市澄海区人民法院作出的（2019）粤0515执异9号执行裁定书及依法撤销广东昊华土地房地产与资产评估有限公司对我申请人名下位于汕头市××××路猛狮工业园建筑面积21156.68平方米厂房【证号：粤房地权证澄字第××号】所作出的昊华房评报字（2019）第141号《房地产估价报告》，并立即停止本案评估事项的执行行为。 申请执行人蔡德有称，复议申请人采用的法律依据已失效，原审法院并不会适用法律错误，同时，蔡德有依据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》法释【2018】15号的规定向澄海法院递交申请，不同意与复议申请人协商选定评估机构，也不同意与复议申请人议价方式确定参考价，请求澄海法院依职权摇珠选定评估机构，因此澄海法院采取摇珠方式选定广东昊华土地房地产与资产评估有限公司作为评估机构作出的昊华房评报字（2019）第141号《房地产估价报告》并不会违反相关法律规定。恳请依法驳回复议申请人的复议请求，维持原审裁定。 本院经审查，对澄海法院（2019）粤0515执异9号执行裁定查明的事实予以确认。 另查明，根据已经发生法律效力的广东省汕头市中级人民法院（2018）粤05民终字942号民事裁定和汕头市澄海区人民法院（2018）粤0515民初866号民事判决，陈乐伍、猛狮公司应于判决生效之日起10日内付还蔡德有借款本金8000万元及相应利息。2018年12月14日，申请执行人蔡德有向澄海法院提交申请书，表示不同意与被执行人协商选定评估机构也不同意以议价方式确定参考价，请求法院依职权摇珠选定评估机构。 本院认为，澄海法院在执行申请执行人蔡德有与被执行人猛狮公司、陈乐伍保证合同纠纷一案中，由于被执行人未依法履行生效民事判决确定的还款义务，在申请执行人蔡德有明确表示不服协商评估机构，也不同意以议价方式确定参考价的情况下，澄海法院采取摇珠方式选定广东昊华土地房地产与资产评估有限公司作为猛狮公司名下厂房的评估机构，对猛狮公司的厂房进行评估并出具估价报告，澄海法院的执行行为符合法律规定。猛狮公司复议认为应由当事人协商确定评估机构，请求撤销广东昊华土地房地产与资产评估有限公司对猛狮公司名下厂房作出的价估报告，撤销澄海法院（2019）粤0515执异9号执行裁定，均缺乏事实依据和法律依据，理由不成立，本院不予支持。澄海法院（2019）粤0515执异9号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第（一）项规定，裁定如下： 驳回复议申请人广东猛狮工业集团有限公司复议申请，维持汕头市澄海区人民法院（2019）粤0515执异9号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  陈家彬 审判员  林炼丛 审判员  徐文哲 二〇一九年五月十六日 书记员  吴秀银