福建省福鼎市人民法院民 事 判 决 书（2014）鼎民初字第703号原告中国农业银行股份有限公司福鼎市支行，住所地福建省福鼎市。代表人翁时希，该行行长。委托代理人曾锋、林灏，福建民哲律事事务所律师。被告王根座，男，1962年1月28日出生，汉族，住福建省福鼎市。被告周月然，女，1963年3月5日出生，汉族，住址同上。原告中国农业银行股份有限公司福鼎市支行（以下简称福鼎农行）与被告王根座、周月然金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月28日受理后，依法由审判员戴传保适用简易程序公开开庭进行了审理。原告福鼎农行委托代理人林灏到庭参加诉讼，被告王根座、周月然经本院合法传唤拒不到庭。本案现已审理终结。原告福鼎农行诉称：2010年8月3日，原告与被告王根座、周月然签订《最高额担保个人借款合同》，由被告王根座、周月然提供其共有的坐落于福鼎市店下镇象山东路204号房屋对上述借款设立担保。被告王根座、周月然于2010年8月3日至2013年8月2日间分别向原告借款50000元、70000元、80000元，合计200000元。2013年8月2日，被告王根座、周月然还款100000元，用于偿还80000元一笔贷款本金及利息，剩余10000元用于偿还70000元该笔贷款的本金。截至2014年2月1日，被告王根座、周月然共计结欠原告借款本金110000元及利息7115.04元。还款期限届满后，二被告至今仍未偿还借款本息。现请求依法判令被告王根座、周月然共同偿还原告贷款本金110000元及利息7115.04元（截至2014年2月1日），并继续支付逾期还款利息（按中国人民银行同期贷款基准利率的1.95倍从2014年2月2日起计至还清欠款时止）；原告有权就被告王根座、周月然为借款所提供的抵押房产（坐落于福鼎市店下镇象山东路204号）的变价款在473100元的范围内优先受偿。被告王根座、周月然未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩。庭审中，原告为证实其主张向本院提供以下证据：1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、法定代表人身份证明书、二被告身份证、结婚证，以此证明原、被告的主体资格及二被告系夫妻关系。2、最高额担保个人借款合同、个人自助循环贷款补充协议，以此证明2010年8月3日，其与被告王根座签订最高额担保个人借款合同、个人自助循环贷款补充协议，约定借款期间为2010年8月3日至2013年8月2日，单笔借款不得超过一年，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮30%，借款到期结清本息。借款合同同时约定若被告逾期未能还款，应从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，并由被告周月然对上述借款提供连带责任担保。3、鼎房他证2010字第3920号房屋他项权证，以此证明被告王根座、周月然提供其共有的坐落于福鼎市店下镇象山东路204号房屋对上述借款与其设置了抵押关系。4、记账凭证、中国农业银行电子结算单，以此证明原告福鼎农行依约放发贷款，但被告王根座逾期未还贷款本息，截至2014年2月1日，被告王根座结欠原告贷款本金110000元及利息7115.04元。本院审查认为，因被告王根座、周月然未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供证据证据来源合法，内容客观真实，与本案待证事实相关联。上述证据具备证据的客观性、合法性和关联性，本院予以采信。原告据此主张的事实应予以确认。经庭审认证，本院对本案事实认定如下：被告王根座、周月然系夫妻关系。2010年8月3日，原告福鼎农行与被告王根座、周月然签订《最高额担保个人借款合同》，由被告王根座、周月然提供其共有的坐落于福鼎市店下镇象山东路204号房屋对上述借款设立担保，双方办理了抵押登记。被告王根座、周月然于2010年8月3日至2013年8月2日间分三次向原告借款50000元、70000元、80000元，合计200000元。2013年8月2日，被告王根座、周月然还款100000元，用于偿还80000元借款本金及利息10000元，剩余10000元用于偿还70000元一笔贷款的本金。余款经原告多次催讨，均未能依约及时偿还，截至2014年2月1日，被告王根座、周月然共结欠原告本金110000元及利息7115.04元。原告于2014年2月28日诉至本院。综上所述，本院认为，原、被告签订的借款合同是双方当事人真实意思的表示，内容真实、形式合法，应认定为有效合同，双方当事人依合同所确定的借贷法律关系应依法予以保护。本案中，原告已依约履行合同义务支付给被告王根座借款，被告王根座未按约偿还借款本息已构成违约，原告有权要求被告王根座偿还上述借款并按约支付利息。被告王根座结欠原告福鼎农行110000元借款及利息事实清楚，证据确实、充分，本院予以确认。上述借贷事实发生于被告王根座、周月然夫妻关系存续期间，且被告周月然也作为担保人在借贷合同上签字，因此两被告依法应对该笔债务承担共同偿还责任。被告王根座、周月然以其共有的坐落于福鼎市店下镇象山东路204号房屋产为借款提供抵押担保，并经房管部门办理房屋抵押登记手续，原告有权对该抵押房屋的变价款享有优先受偿权。被告王根座、周月然经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、《最高人民法院关于〈中华人民共和国婚姻法〉的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王根座、周月然应于本判决生效之日起五日内偿还原告福鼎农行借款本金110000元及利息7115.04元（截至2014年2月1日），并继续支付逾期还款利息（按中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.95倍从2014年2月2日起计至还清欠款时止）。二、原告福鼎农行对被告王根座、周月然共有的坐落于福鼎市店下镇象山东路204号房屋的变价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2642元，减半收取1321元，由被告王根座、周月然共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。审判员  戴传保二〇一四年三月二十八日书记员  郭益芳执行申请提示：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。主要法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决第二百零八条：最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。