宁夏回族自治区永宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0121民初846号 原告：银川中铁水务集团永宁供水有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县。 法定代表人：朱鹏，系公司总经理。 委托诉讼代理人：郑伟，宁夏怀远律师事务所律师。 被告：宁夏汇力物业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县。现经营地址宁夏回族自治区永宁县。 法定代表人：景全军，系该公司经理。 委托诉讼代理人：纳自娟，女，1982年7月14日出生，系公司项目经理。 被告：宁夏林浩园林景观工程有限公司，住所地宁夏银川市。 法定代表人：杨玉梅，系该公司总经理。委托诉讼代理人：杨婉，女，1990年6月14日出生，系公司财务人员。 原告银川中铁水务集团永宁供水有限公司（以下简称中铁水务）与被告宁夏汇力物业服务有限公司（以下简称汇力物业）、宁夏林浩园林景观工程有限公司（以下简称林浩园林）供用水合同纠纷一案，本院于2019年2月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中铁水务的委托诉讼代理人郑伟，被告汇力物业的委托诉讼代理人纳自娟，被告林浩园林的委托代理人杨婉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中铁水务向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令二被告向原告支付拖欠的水费45757.8元（计算有误，当庭减少0.8元）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告宁夏林浩园林景观工程有限公司自2013年起在永宁县“塞上翡翠城”进行绿化工程，期间一直由原告进行供水，工程完工后移交给被告宁夏汇力物业服务有限公司。截至2017年3月，二被告尚欠原告水费45757.8元未付。原告多次向被告林浩园林景观工程有限公司催交水费，该公司称其已将绿化工程交工给被告汇力物业服务有限公司，2017年3月抄表的水费应由汇力物业服务有限公司承担，但是在我公司用水户名截止2017年3月底一直未变更，故原告对二被告提起诉讼。 被告汇力物业辩称，2017年用水名称不是汇力物业服务有限公司，水费应当由开户单位缴纳；汇力公司2018年2月变更过法人，在变更前我到自来水公司核查过欠费情况，当时没有显示有欠缴费用，而且到现在没有收到催费单，我公司变更法人协议中明确标注有交接清单，清单以外原物业公司的其他债务纠纷与现物业公司无关，由甲方承担。 被告林浩园林辩称，2016年10月15日已经交工给汇力物业公司，2016年10月15日至2017年3月的水费不应由我们承担，2016年10月15日之前的水费由我方负担。 原告中铁水务围绕诉讼请求依法提交了证据：户名为林浩公司欠水费明细表、银川市自来水总公司非居民注册水表抄表卡片十一张、（2018）宁0104民初14243号民事调解书原件、《自来水用户变更查询表》打印件。二被告均对证据及证明目的没有异议，但被告汇力物业认为欠付水费应由林浩园林缴纳，且水表卡显示的立户日期与林浩园林陈述的交工日期不符。 被告汇力物业提交证据：《物业公司收购协议》。原告中铁水务对该证据真实性、合法性无异议，但认为被告汇力物业为偿债主体，独立于股东应当依法承担债务，债权转让协议只能约束合同双方，不能约束第三人，且欠款明细未向债权人进行公示告知。被告林浩园林对该证据无异议。 被告林浩园林提交证据：《交工验收移交表》。被告汇力物业认为该证据载明养护工程三期交工日期为2017年6月1日，原告提交的抄表日期为2016年12月13日，在此期间水是林浩公司使用的，费用应当由被告林浩公司承担。原告中铁水务对此证据无异议，认为该证据与原告提交的抄水表卡地址楼号一致，确系由原告中铁水务进行供水。 经审查，上述证据均真实客观，且与本案有关联性，且原被告均对对方出示的证据无异议，故本院对上述证据均予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年2月25日，户名“宁夏林浩园林景观工程有限公司”开户1355006091号水表，用于永宁县望远镇翡翠城27号楼绿化，该水表2017年1月起抄表计费。2016年12月13日，户名“宁夏林浩园林景观工程有限公司”又开户1355022639-1355022646、1355022682、1355022684号水表，且上述水表均自2017年3月起抄表计费。宁夏林浩园林景观工程有限公司与宁夏汇力物业服务有限公司就“银川市塞上翡翠城绿化工程”进行交工验收移交，验收范围中二期包括27、28、29、31、32号楼。三期包括1、3、6、9、12、30、33、34、36、37号楼。验收内容说明载明：“按照合同约定三期养护工程交工日期为2017年6月1日”，但实际双方于2016年10月15日完成验收，对工程质量评价为：“工程已按施工合同要求完成，经验收检查，均符合有关标准规定，达到合格。”宁夏汇力物业服务有限公司于2016年10月19日同意接收。自2017年1月起上述水表产生的水费共计45757.8元，原告于2018年11月23日向银川市兴庆区法院提起诉讼，要求被告林浩园林支付2015年10月12日至2017年3月期间的水费，后双方就2016年10月30日前的水费协商一致，2016年10月30日后的水费被告林浩园林与被告汇力物业至今均未向原告支付。 本院认为，供用水合同是供水人向用水人供水，用水人支付水费的合同，用水人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付水费。本案中，原告与二被告未签订供用水合同，但通过证据可以证实，水表抄表卡片中户名均为宁夏林浩园林景观工程有限公司，林浩园林与汇力物业之间存在绿化工程合同，由此产生用水必要，原告实际供水区域为被告林浩园林承包的被告汇力物业绿化工程内的区域，故原告与二被告之间形成事实的供水关系。2016年10月19日起被告汇力物业已同意接收由被告林浩园林进行绿化的区域，故以此可以确认绿化工程事实完工，故2016年10月19日起应视为被告汇力物业实际管理涉案用水区域，故其为实际用水人，应当承担支付欠付水费45757.8元的民事责任，故对原告中铁水务的诉讼请求予以部分支持。被告汇力物业答辩称其公司于2018年2月10日进行股权转让，并有债务清单及承担主体约定，但此证据仅能证明在此时间，被告汇力物业前法人曾学成、张小刚将本人股权转让给了现法人景全军，公司名称及性质并未改变，故此协议仅可约定股权转让双方，并不能当然对其他债权人产生法律效果。故对被告汇力物业的答辩意见不予支持。 综上，对原告中铁水务要求被告汇力物业支付欠付水费的诉讼请求予以支持，对其他请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百七十六条、第一百七十八条、第一百八十二条、第一百八十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条规定，判决如下： 一、被告宁夏汇力物业服务有限公司欠付原告银川中铁水务集团永宁供水有限公司水费45757.8元，于判决生效后十五日内付清； 二、驳回原告银川中铁水务集团永宁供水有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费944元，减半收取472元，由宁夏汇力物业服务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员 翁 婧 二〇一九年五月六日 书记员 宋芙蓉 附：判决所适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百七十六条供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。 第一百七十八条供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。 第一百八十二条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。 第一百八十四条供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。