广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0102民初3709号 原告：郑安杰，男，1987年9月18日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：刘秋红，北京颐合中鸿（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方潇，北京颐合中鸿（南宁）律师事务所实习律师。 被告：吴**荣，男，1972年11月13日出生，汉族，住广西陆川县。 委托诉讼代理人：蒋文灿，广西文灿律师事务所律师。 被告：何建波，男，1973年9月25日出生，汉族，住南宁市兴宁区。 案由：居间合同纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2018年7月6日 开庭时间：2019年2月26日 当事人到庭情况： 原告郑安杰：代理人刘秋红到庭 被告吴**荣：代理人蒋文灿到庭 被告何建波：未到庭（传票送达时间：2019年1月30日） 原告诉请要点 诉讼请求：1.请求判令被告支付原告居间费用人民币40000元；2.本案诉讼费由二被告承担。 事实与理由：被告吴**荣与何建波是合伙关系，因装修城市便捷南宁柳沙店需要100万元周转资金，委托原告方为他们提供有关借款信息、提供促成被告与债权人订立借款合等相关服务。原被告于2017年3月7日签订了一份《民间借贷居间合同》。原告帮被告找到了债权人班正龙，按照本居间合同约定促成被告与债权人班正龙签订了《抵押借款协议》，办理了被告吴**荣的房屋抵押权登记，以及促成债权人班正龙将借款100万元打到了被告何建波的帐户。原告己经按照本居间合同的约定完成了自己的合同义务，被告在合同期限内的前四个月还能按照约定向原告支付居间服务费，但是自2017年9月起被告就不再向原告支付居间服务费了，至今天己拖欠了两个月的居间服务费40000元。原告认为，原、被告双方签订的《民间借贷居间合同》是原、被告双方在平等自愿的条件下所签订，合同内容没有违反国家法律法规的禁止性规定，合同合法有效，原告也己履行完自己的合同义务，帮被告成功引资借到100万元的流动资金，并协助被告办理了相应的借款手续，被告应当遵守合同约定支付相应的居间服务费给原告。被告违约不支付的行为应当承担违约责任，为此，原告具状起诉，希判如所请。 被告答辩要点 被告吴**荣辩称，对原告主张的居间费40000元是认可的，确实还欠40000元，是郑安杰帮其介绍借的款，其不认识出借人班正龙。吴**荣与何建波系朋友关系，郑安杰与何建波是通过吴**荣认识的，居间借款事宜都是吴**荣与郑安杰谈的，何建波没有参与商谈。但是当时谈的是借款月息五分，但是为了规避法律的规定，双方签订了《居间合同》，郑安杰与出借人串通一起，加大借款成本，损害被告借款的利益。居间报酬约定是按借款标的1000000元为基数每月2%支付，支付6个月，总共12万元，显然也不合理，双方权利利益不对等，驳回原告诉请。 被告何建波未答辩，亦均未在举证及答辩期限内提交任何证据。 认定事实及法律适用 经审理查明：2017年3月7日，原告郑安杰（乙方、受托人）与被告吴**荣、何建波（甲方、委托人）签订了一份《民间借贷居间合同》，主要约定：因甲方装修城市便捷南宁柳沙店(地址：南宁市青秀区柳沙路**)需要100万元周转资金，委托乙方为甲方提供有关借款信息、促成甲方与债权人订立借款合同事宜，现甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经协商一致，自愿达成如下居间协议：第一条委托事项乙方接受甲方委托，负责向甲方提供有关借款需求信息，引荐甲方和债权人直接洽谈，并最终促成甲方与债权人达成借款协议并放款。第二条居间报酬经乙方居间促成甲方与债权人签订借款协议并放款的，甲方同意按照借贷款总额的2%按月支付（即每月付2万元）给乙方作为居间报酬，借款期限为6个月。第三条乙方的权利和义务1.为甲方提供相关借贷款信息；2.安排借贷双方直接见面、洽谈；3.组织借贷双方到抵押物管理部门查档，到甲方或抵押人处实地核实抵押物，确认后帮助借贷双方约定合同细节，比如金额、贷款时间、利息、违约责任等。4.组织借贷双方签订民间借贷合同，办理抵押登记手续或者担保手续。5.监督借贷双方款项到位。6.保守甲方的个人隐私及相关商业秘密。7.按照本合同约定向甲方收取居间费。第四条甲方的权利与义务1.有权要求乙方联系债权人直接见面、洽谈；2.有权利要求乙方参与签订民间借贷合同、办理抵押登记手续或者担保手续。3.按照本协议约定向乙方支付居间费。4.甲方承诺向乙方所提供的有关借款信息资料真实可靠，积极与债权人达成借款协议，还款付息的义务。5.甲方承诺该笔借款专款专用，用于城市便捷南宁柳沙店(地址：南宁市青秀区柳沙路**)的装修，不能挪为他用。6.甲方办理借款抵押等所产生第三方收费，由甲方自行承担。7.甲方为保证按约定向乙方支付居间费，自愿以与鑫正评估公司的合作收入作为支付居间费用的质押，甲方不能按期支付居间费给乙方的，乙方有权划扣与鑫正评估公司的合作收入抵偿居间费。 经过郑安杰居间促成2017年3月7日，班正龙与吴**荣、何建波、吴惠珍共同签订了一份《抵押借款协议》，主要约定：“甲方（债权人）：班正龙，乙方（债务人）：吴**荣、何建波，丙方（担保人）：吴惠珍。因乙方装修城市便捷南宁柳沙店（地址：南宁市青秀区柳沙路**）需要资金，向甲方借款100万元，双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订以下借款协议，共双方共同遵守：一、乙方向甲方借款人民币：壹佰万元整(￥1000000.OO元），借款期限六个月，从2017年3月至2017年9月，借款利息按月息2%计付。二、乙方吴**荣自愿将其与担保人吴惠珍共同共有的房屋作为借款抵押担保，房屋坐落南宁市青秀区英华路5号昊壮·一品尊府25号楼2单元401号房，建筑面积为227.60平方米，权利价值480万元，房屋所有权证号邕房权证字第××号。 2017年3月8日，班正龙通过其名下中国农业银行账户向何建波名下银行账户（62×××19）转账交付了1000000元。 2017年3月3日，吴**荣、何建波向班正龙出具了《借条》，载明“现借到班正龙（身份证号：）人民币壹佰万元整（¥1000000.00），利息按照月息2%计付，详细内容见双方签订的（抵押借款协议）。借款已转入以下账户：（户名：何建波，账号：62×××19，开户行：农业银行南宁分行）。借款人：吴**荣，；何建波，”。 2017年3月16日，南宁市国土资源局颁发的桂（2017）南宁市不动产证明第0047535号《不动产登记证明》，载明证明权利：抵押权，权利人：班正龙，义务人：吴惠珍、吴**荣，坐落：南宁市青秀区英华路5号昊壮．一品尊府25号楼2单元401号。不动产权证书号：邕房权证字第××号，邕房权证字第××号，抵押方式：一般抵押，担保债权数额：1000000元，债权起止时间：2017年3月7日起至2017年9月7日止。 上述事实，有《民间借贷居间合同》、《抵押借款协议》、《中国农业银行回单》、《借条》、《不动产登记证明》及当事人陈述等为证。 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告何建波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交相关证据，视为其已放弃依法享有的质证、抗辩等诉讼权利。 原、被告签订《民间借贷居间合同》是各方当事人真实意思表示，没有违反相关法律法规的规定，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，该合约合法有效。被告吴**荣主张该居间合同系原告郑安杰与班正龙串通为了规避法律对高额利息的限制所签订的，但未能提交证据予以证实，依法应承担举证不能的不利后果，且吴**荣亦认可郑安杰确实居间促成其与出借人向其出借款项，故对被告吴**荣上述主张本院不予支持。 关于本案居间费用的问题。依据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬”的规定，郑安杰确实履行了《民间借贷居间合同》义务促成二被告与出借人达成借款协议并放款，故二被告应依约支付居间报酬。《民间借贷居间合同》约定居间费约定“按照借贷总额的2%按月支付（即每月付2万元）给乙方作为居间报酬，借款期限为6个月”合计120000元。原告主张被告已支付了四个月的居间费用即80000元，仍欠40000元。被告吴**荣对此予以认可。被告何建波未答辩亦未提交相反证据予以推翻现有证据，本院对原告主张予以支持。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四百二十四条、第四百二十五条、第四百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下: 被告吴**荣、何建波向原告郑安杰支付居间费40000元； 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行人的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费800元，由被告吴**荣、何建波负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  周云珍 人民陪审员  聂广文 人民陪审员  黄 娟 二〇一九年五月十四日 书 记 员  李 健 【附法律条文】 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 窗体底端 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。