黑龙江省甘南县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0225民初1322号原告孙广明，男，1984年2月18日出生，汉族，无业，住甘南县。被告齐齐哈尔中合粮油有限公司，住所地甘南县长山乡直。法定代表人秦海涛，职务经理。委托代理人汪晓雪，黑龙江仁大律师事务所律师。第三人刘奇，男，1981年2月15日出生，汉族，职工，住龙江县。原告孙广明与被告齐齐哈尔中合粮油有限公司（以下简称中合粮油）、第三人刘奇不当得利纠纷一案。本院于2019年3月15日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。在诉讼过程中，第三人刘奇申请作为有独立请求权的第三人参加诉讼。原告孙广明、被告中合粮油的委托代理人汪晓雪、第三人刘奇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙广明向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即偿还原告孙广明垫缴的租金260,000.00元；2.案件受理费由被告承担。事实与理由：被告因扩大经营，增加收储粮的能力，委托原告向案件外人黄乐生、王淑丽租赁场地房屋，委托人经与其协商，经被告同意，于2016年1月1日签订租赁合同一份，合同约定租赁的场地房屋供被告收储粮食之用，租期五年，年租金130,000.00元，合同签订后一次性缴清2年租金，合同由原告代签，被告加盖公章予以确认，因被告资金紧张，于2016年1月4日原告代被告垫缴了两年租金260,000.00元，出租方黄乐生出具了收到垫缴租金的收据，自此被告一直使用该租赁的场地房屋收储粮食，原告多次要求被告偿还垫缴的租金，并支付被告口头承诺的垫缴租金的利息，但被告一直以各种理由推托至今，拒不偿还垫缴的租金，因原告垫缴的租金是从他人处借贷而来的，给原告造成损失，故诉至人民法院，要求被告给付垫缴的租金260,000.00元。被告中合粮油辩称，由于时间较长，被告单位的相关管理人员都已经更换，对于原告与第三人主张的事实部分，无法查证，也没有找到相关的档案和合同，对于原告与第三人的请求，如果证据确实充分，被告愿意承担后果。租金已经给付，但是不确定是由谁给付的，即不确定是由单位的人给付的还是原告或者第三人给付的。第三人刘奇述称，原告孙广明主张其在2016年1月1日为被告垫付租金260,000.00元与事实不符。原告主张的垫付资金为原告与第三人共同垫付。其中有130,000.00元为第三人支付，申请人作为130,000.00元的实际垫付人，有权向被告主张权利。综上，恳请法院依法查明事实，认定第三人为有独立请求权的第三人，并判令被告向原告支付垫付的租金130,000.00元。本案原告提供的租赁合同签订时并没有孙广明签字，签字属于补添行为，没有法律效力，孙广明也不是中航的法人或者员工，没有权利代表乙方签字，乙方也不可能委托其代为签字，孙广明出具的收据当时签订合同时并没有，而是后期不确定的时间补的，收据也不能说明就是给孙广明出具的，而是给中航出具的。事实说明，刘奇当时从姜洪宝处借款150,000.00元，有借据和取款记录为证。孙广明也确实拿了130,000.00元。第三人刘奇向本院提出诉讼请求：要求被告给付原告垫付的租金130,000.00元。事实和理由：2015年12月末，刘奇与孙广明受托为中航天宝公司垫付租金260,000.00元。签订合同当日，刘奇和姜洪宝在龙江县取款150,000.00元，把其中20,000.00元放在家中，带着130,000.00元现金与姜洪宝一起开车到长山。刘奇、孙广明、王志强一起到黄乐生家签订合同，并将租金260,000.00元一并交给黄乐生。故请求法院依法判令被告给付第三人垫付的租金130,000.00元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告向本院提交证据如下：1.2016年1月1日，黑龙江中航天宝粮食收储有限公司与黄乐生、王淑丽签订的租赁合同复印件一份。证明其是代替中航与黄乐生、王淑丽签订的租赁合同，租金260,000.00元是由其垫付的。被告、第三人质证认为，对真实性、证明目的均有异议，首先合同是复印件，不能排除修改的可能性；其次，根据原告在庭审中的陈述签订合同时被告公司有王志强出面，因此根本不需要原告作为被告公司的代理人签字，孙广明也没有提供任何授权委托书，被告不能认可孙广明是公司的代理人，按照正常签订合同的逻辑，孙广明不是承租方，没有签字的必要性，那么如果孙广明在合同上补充签字说明孙广明为了本案特意制作或者变更证据以证明其与本案有关联性。因此，被告认为这份证据不具有真实性；2.2016年1月4日，黄乐生出具的收据一张。证明租金260,000.00是由其交给黄乐生的，与赵忠全的通话录音可以证明中航认可其垫付的260,000.00元资金的事实；被告、第三人对证据2真实性、证明目的、要证明的问题均有异议。首先，收据没有收款人的指纹，收款人也没有出庭作证，因此无法证明收据的真实性；其次，即使黄乐生收到了260,000.00元，这张收据也不能显示出付款人是谁，按照正常逻辑，这张收据应该是给被告公司出具的；再次，大额付款应当配合相应的取款单，孙广明并没有说清楚他主张的260,000.00元有多少来自于银行取款，多少来自借款，且没有相应的借据与银行提款单，来补充证明；3.光盘2张，一张记录了黄乐生自己录制的视频，一张记录了孙广明与现任主任赵全忠的通话录音。证明钱是其交给黄乐生的，与赵全忠的通话录音证明中航认可其垫付260,000.00元资金的事实。被告、第三人认为该证据已经超过了举证期限，对真实性、要证明的问题、证明目的均有异议。首先，根据《证据规则》第49条，对视听资料进行质证时，当事人有权要求出示证据的原件或原物，原告不能提供原件或原物，应当承担不利后果。其次，对第一张光盘（黄乐生自己录制的视频），该份证据的性质属于证人证言，根据《证据规则》第55条，证人应当出庭作证，接受法庭、当事人的质询，原告的证人不能出庭作证，因此不具有证明力。同时，视频不能显示260,000.00元的款项来源。对第二张光盘（赵全忠的通话录音）,这份录音无法确定通话双方是谁，通过庭审中听取的简短的部分录音，代理人只听到孙广明与通话人存在一个90,000.00元与发票的纠纷，与本案不具有关联性；4.2019年4月25日，甘南县长山乡人民政府出具的证明一份。证明中航在其代替租赁期间投入生产。被告、第三人对证据4的真实性没有异议，对其证明问题、证明目的均有异议。该份证据不能证明孙广明代齐齐哈尔中合粮油有限公司租赁场地，证明中并未体现孙广明的名字，也未体现孙广明代为付款。被告、第三人对证据1有异议，因提交的是复印件，但本院结合原告提交的证据2、3，能够相互佐证、形成证据链条，故本院对证据1予以确认；对证据2、3有异议，但收条与黄乐生的视频可以证实收条是黄乐生为孙广明出具的，本院对证据2、3中收条和黄乐生的视频真实性予以确认，对证据3中赵忠全的通话录音，因无法核实其真实性，本院不予以确认；被告对证据4的真实性没有异议，本院对证据4的真实性予以确认。被告未向本院提交证据。第三人向本院提交的证据如下：1.中国邮政储蓄银行股份有限公司交易明细一份。证明2015年12月31日，其给黄乐生130,000.00元的款项来源；原告认为证据1与本案无关。不能达到其证明目的。被告对于证据1真实性无异议，证明目的有异议：该证据恰恰能够证明原告与第三人的主张相悖，260,000.00元的来源不清，被告无法确认。2.2015年12月31日，刘奇出具的借据一张。证明其垫付的租金130,000.00元是向姜洪宝的借款；原告认为证据2与本案无关。不能达到其证明目的。被告对证据2的真实性无异议，证明问题有异议，该证据仅能证明第三人向姜洪宝借款。3.姜洪宝书面证言一份、出庭作证。证明其在姜洪宝处借款150,000.00元，其中130,000.00元用于为中航天宝公司垫付资金；原告对证人证言有异议，认为证人与第三人有利害关系，其证言不应当采信。其不认识证人，当天签合同的时候证人没在场，也没见到他。被告对证人证言无异议。第三人对证人证言无异议。对第三人提交的证据1、2、3证明了第三人的资金来源，但未充分证明第三人将现金130,000.00元交付给黄乐生的过程，故第三人提交的证据1、2、3不能充分证明其主张，本院不予确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月1日，黑龙江中航天宝粮食收储有限公司与黄乐生、王淑丽签订租赁合同，双方约定：本协议的租赁期限为五年，租赁费用为每年130,000.00元整，自签字之日起算五年整；签订本协议时交付两年的租赁费用，之后每年提前一年交付租赁费用，在上年元月15日之前交付当年的租赁费用……。2016年1月4日，黄乐生出具的收据一张，内容为今收到房屋及场地租赁费共计贰拾陆万元整（￥260,000.00元）。上款被告至今未给付。黑龙江中航天宝粮食收储有限公司变更为齐齐哈尔中合粮油有限公司。本院认为，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。原告代被告垫付租金260,000.00元，有收条、黄乐生的视频为证，故原告起诉被告要求其给付代为垫付租金260,000.00元的诉讼请求，本院予以支持。关于第三人刘奇要求被告给付其垫付的租金130,000.00元的诉讼请求，因第三人未提交充分有效的证据证明其主张，本院对该请求不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八之规定，判决如下：一、被告齐齐哈尔中合粮油有限公司于本判决生效后立即给付原告孙广明为其垫付的租金260,000.00元；二、驳回第三人刘奇的诉讼请求。如未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原告缴纳案件受理费5,200.00元，由被告负担；第三人缴纳案件受理费1,450.00元，由第三人负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审 判 长  刘春涛审 判 员  葛永莉人民陪审员  张 硕二〇一九年五月九日书 记 员  张 冰