河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0302民初2139号 原告:孙颖,女,1964年9月30日出生,汉族,现住黑龙江省齐齐哈尔市建华区。 原告：姜文利，男，1980年2月29日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 原告：张丽，女，1977年6月5日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 原告：郝雅君，男，1961年5月18日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 原告：柳强，男，1985年2月30日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 原告：申俊鑫，男，1994年10月25日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市卢龙县。 六原告委托诉讼代理人:沈文昌，河北港城律师事务所律师，执业证号：11303200210386780。 被告:秦皇岛华润燃气有限公司，住所地河北省秦皇岛市海港区民族路副15号，统一社会信用代码：91130300358528475P。 法定代表人：费阔，董事长。 委托诉讼代理人：鲍战红，男，1972年6月2日出生，汉族，单位员工,现住河北省秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：周友群，1971年3月6日出生，汉族，单位员工,现住河北省秦皇岛市海港区。 被告：秦皇岛市凤凰物业服务有限公司，住所地河北省秦皇岛市海港区北环路539号304室，统一社会信用代码：91130302794181359P 法定代表人：王蔚桐，经理。 委托诉讼代理人：耿宝霞，女,1962年10月5日出生，汉族，公司经理,现住河北省秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：王瑞琴，女，1954年3月3日出生，汉族，公司经理,现在河北省秦皇岛市海港区。 原告孙颖、姜文利、张丽、郝雅君、柳强、申俊鑫与被告秦皇岛市华润燃气有限公司（以下简称“华润燃气公司”）、秦皇岛市凤凰物业服务有限公司（以下简称“凤凰物业公司”）财产损害赔偿纠纷一案，本院依法受理后，依法释明原告应当追加张翠华作为被告参加诉讼，原告称已经和张翠华达成了和解协议，不同意将张翠华列为被告参加诉讼。公开开庭进行了审理。六原告委托诉讼代理人沈文昌，被告华润燃气公司的委托诉讼代理人鲍战红，周友群，凤凰物业公司的委托诉讼代理人耿宝霞、王瑞琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孙颖等六原告向本院提出诉讼请求：一、判令二被告赔偿因燃气爆炸导致房屋外墙烧毁的损失46739.95元；二、诉讼费用由二被告承担。原告系海港区玉峰里111栋2单元102号、202号、302号、402号、502号、602号房屋业主。2015年11月16日凌晨4时多，秦皇岛市海港区玉峰里111栋2单元102号住宅突然发生爆炸并引发火灾，经秦皇岛市公安消防大队调查并出具火灾事故认定书，认定为室内天然气泄露引起爆炸引发火灾。玉峰里111栋2单元102号、202号、302号三套房屋北侧包含保温层在内的外墙在火灾中被烧毁，402号、502号、602号外墙被烧黑。玉峰里111栋住宅的天然气供应单位为秦皇岛华润燃气有限公司，作为供气企业，其对燃气设施的安全运行负有保障义务，但其未定期对天然气用户的燃气设施进行检修并进行安全告知，导致燃气爆炸事故发生并烧毁上述房屋外墙；玉峰里小区的物业服务企业为华盾凤凰物业服务有限公司，因其疏于管理，小区内及小区门口车辆乱停乱放，导致消防及救火通道堵塞，消防车辆无法进入小区对失火房屋进行扑救，导致此次火灾造成的损失扩大，二被告均应对上述房屋外墙毁损赔偿。经有维修资质的建筑施工企业评估报价，该三套房屋外墙烧毁的修复费用为46739.95元。为维护原告合法权益起诉至法院。请依法判决。 被告华润燃气公司辩称，一、该案件诉讼时效已过，应依法驳回原告的诉讼请求。原告所诉燃气爆燃事件发生在2015年11月16日，爆燃事故发生原告理应知道，而向法院递交起诉状时间为2019年2月2日，期间原告未向被告主张过所诉损害赔偿，根据《民法总则》第一百八十八条规定，本案件诉讼时效期间已届满，请法院依法驳回原告的诉讼请求。二、原告主体不适格，原告所诉玉峰里111栋房屋外墙受损，根据《物权法》及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，建筑物的外墙属于业主共有部分，此项权利的主张应为建筑物共有的小区全体业主，原告仅为6户，原告主体明显不适格。三、被告的主体不适格，以前因此事故海港区人民法院作出的判决书认定，在本次事故中燃气软管泄漏，使用者用气完毕未关闭灶前阀；漏气后处置不当，是导致爆燃的直接原因。原告孙颖所有房屋的租用人张翠华（原告张丽的公婆）作为燃气的使用方，是爆炸事故的直接责任人，应自行承担相应的责任。原告孙颖作为房屋的所有人、租用人张翠华作为房屋使用人是本次事故发生的直接责任人，事故发生与被告并无直接关系；原告未起诉直接责任人而把华润燃气列为被告，华润燃气的被告主体明显不适格。四、如法庭未支持被告主张诉讼时效届满的抗辩，退一步讲，原告起诉的损失金额过高，被告不予认可，依据《侵权责任法》第十九条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算；原告只是依据工程名称不全、工程规模及编制日期缺失的建设工程预算书确定损失金额，明显不符合法律规定。综上所述，被告恳请法庭驳回原告的起诉。 被告凤凰物业公司辩称，1、原告诉称中称物业公司因小区管理不善，导致延误消防部门进入小区施救，从而导致火灾扩大损失，没有事实依据。爆炸发生后物业公司的值班人员及时报警，共有三辆救火车赶到小区，并分别通过消防通道和小区的正门进入现场施救，整个过程不存在停留和停滞，消防部门未提到过消防车不能进入或者延迟进入的情况。因此我工作在火灾中没有任何过错及过失。2、根据调查事故调查书上已经确定了责任主体为张翠华，责任主体不是我公司，我公司不承担责任。3、消防部门也证明了小区物业没有延误施救的行为。综上所述，请求法庭驳回对本被告的起诉。 经审理本院认定，原告孙颖系海港区玉峰里111栋2一102号房屋业主、姜文利系202号房屋业主、张丽系302号房屋业主、郝雅君系402号房屋业主、柳强系502号房屋业主、申俊鑫系602号房屋业主。2015年11月16日4时53分左右，秦皇岛市海港区玉峰里111栋2单元102号住户，因燃气泄漏发生爆炸并引起火灾，经秦皇岛市公安消防大队调查并出具火灾事故认定书，认定为室内天然气泄露引起爆炸引发火灾。玉峰里111栋2单元102号、202号、302号三套房屋北侧包含保温层在内的外墙在火灾中被烧毁，402号、502号、602号外墙被烧黑。烧伤一人，受灾七户，过火面积90平方米。秦皇岛市海港区公安消防大队出具的秦海公消火认字[2015]第0022号火灾事故认定书载明：“起火原因为秦皇岛市海港区玉峰里111栋2单元102号室内天然气泄漏引起爆炸引发火灾。”秦皇岛市城市管理局出具的秦城管燃调告字[2015]第001号燃气爆燃事件调查情况告知书载明：“我局对此次爆燃事件原因认定如下：1、住房户在使用完毕燃气后，未关闭灶前阀；2、住房户胶管磨损出现孔洞导致燃气泄漏；3、住房户在11月16日凌晨2点多听到异响，闻到天然气气味，开窗通风，未对燃气设施进行全面检查处理或报警、保修；4点多又闻到异味，开灯产生电火花引发泄露的燃气爆燃。发生火灾后，被烧伤人张翠华提起诉讼，法院作出（2016）冀0302民初3794号民事判决书（生效），认定华润燃气公司承担50％的责任，凤凰物业公司承担10％的责任，张翠华承担40%的责任。 关于楼房外墙的修复费用，原告提供了《建设工程预算书》，工程造价为46739.95元，双方均不认。原告向法庭提交评估作价申请。经法庭调解，双方同意不再做造价评估，双方各自咨询社会工程作价部门并反馈给法庭，原告反馈咨询结果为18000元左右，被告华润燃气反馈咨询结果为8000元左右，凤凰物业反馈咨询结果为15500元左右。 以上事实，有当事人陈述、火灾事故认定书、燃气爆燃事件调查情况告知书、视频录像等证据在卷佐证。 本院认为，秦皇岛市城市管理局对本次事故的原因已作出相关认定，本院予以确认。在本次事故中，燃气软管泄漏；使用者用气完毕未关闭灶前阀；漏气后处置不当，是导致爆燃的直接原因。本院认定华润燃气公司承担50％的责任，凤凰物业公司承担10％的责任，张翠华承担40%的责任。关于维修费用，本院认为如果评估作价，程序繁琐、评估费用可能高于维修费用。在原、被告双方咨询专业机构报价的基础上，本院酌定修复费用15000元。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十七条、第七十二条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告秦皇岛华润燃气有限公司于本判决生效之日起五日内赔偿原告孙颖、姜文利、张丽、郝雅君、柳强、申俊鑫房屋外墙烧毁损失费7500元； 二、被告秦皇岛市凤凰物业服务有限公司于本判决生效之日起五日内赔偿原告孙颖、姜文利、张丽、郝雅君、柳强、申俊鑫房屋外墙烧毁损失费1500元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费968元减半收取484元（预交484元），由被告秦皇岛华润燃气有限公司负担80元，被告秦皇岛市凤凰物业服务有限公司16元，其余部分由原告自行承担，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 员  刘长利 二〇一九年五月二十七日 代理书记员  吴 迪