文书内容江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏08执异46号异议人（被申请人、被告）:江苏大桐置业发展有限公司,住所地江苏省盱眙县。法定代表人：潘方明，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师。申请人（原告）：江苏省苏中建设集团股份有限公司,住所地江苏省海安市。法定代表人：笪鸿鹄，该公司董事长。委托诉讼代理人：李鉴潮，高朋（上海）律师事务所律师。本院在审理江苏省苏中建设集团股份有限公司（以下简称苏中公司）与江苏大桐置业发展有限公司（以下至裁定主文前简称大桐公司）建设工程施工合同纠纷一案中，于2019年3月18日作出（2019）苏08民初62号民事裁定书，裁定查封、冻结、扣押被申请人大桐公司限额102752811.85元财产。后本院共冻结大桐公司银行存款892万余元并查封大桐公司217套房屋，大桐公司提出异议。本院于2019年4月28日受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。被申请人大桐公司于2019年4月25日提出执行异议请求：1.解除对申请人银行账户的冻结；2.解除对异议人房产的查封。事实与理由：申请人与苏中公司因建设工程施工合同纠纷一案，贵院依原告苏中公司的保全申请，作出（2019）苏08民初62号民事裁定书，裁定查封、冻结大桐公司财产102752811.85元。1.保全被告财产的实际价值（房产和银行存款）已达230165128元。本案中，由于原告不提供竣工验收和结算相关资料导致工程至今无法最终决算。按照合同节点，被告已经超过节点支付了工程款1174.2293万元。本案保全被告房产的实际价值已达220165128元，银行存款高达1000万元。2.人民法院应当选择对异议人生产经营活动影响较小的财产进行保全。异议人为房地产开发公司，其资金账户对其维持正常生产经营非常重要，一旦资金链断裂不仅将导致开发商无法经营，相关的小业主、材料商的利益也会受到极大影响，因此，执行法院应非常谨慎地对现金账户采取保全措施。鉴于商品房预售款监管账户担负着优先保障开发项目、促进在建工程如期竣工、维护购房者合法权益的核心功能，人民法院对于该账户的保全、执行，相对于普通账户，应采取更为谨慎的态度。在保全阶段，保全人若申请提出保全被保全人的商品房预售款账户，人民法院应当对该在建工程施工情况、建筑材料购买情况、工人工资支付以及税费支付等情况作出严格审查，在保证建设工程施工正常进行的情况下，方可采取保全措施，且尽量不采取全部冻结账户资金的方式。在房地产开发公司尚有房产可供保全，法院应予充分考虑，在能够实现保全目的的情况下，尽量采取对企业经营影响较小的方式。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十三条第一款规定，被保全人有多项财产可供保全的，在能够实现保全目的的情况下，人民法院应当选择对其生产经营活动影响较小的财产进行保全。3.依法慎用保全措施，维护企业正常经营。人民法院在诉讼保全阶段的执行措施明显不同于对生效判决的执行行为，在条件允许的情况下，尽量为企业预留必要的流动资金和往来账户，最大限度降低对企业正常生产经营活动的不利影响。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十六条：申请保全人、被保全人、利害关系人认为保全裁定实施过程中的执行行为违反法律规定提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正。为此，异议人现申请贵院解除对大桐公司名下银行账户的冻结，解除对申请人房产的查封。原告苏中公司于2019年5月6日答辩称：1.大桐公司声称保全财产价值已达230165128元依据不足。大桐公司称超付我公司工程款无事实依据，我公司将在（2019）苏08民初62号案件审理过程中就大桐公司欠付我公司工程款的金额进行核对或申请鉴定。根据贵院执行局告知的情况，贵院查封大桐公司房产217套，总面积18895.45平方米。大桐公司声称房屋价格达220165128元依据不足，备案销售价格无法核实，且备案销售价格不能等同于市场价格。据我公司了解，涉案工程的住宅均价只有每平方米4000元，住宅部分已基本售完，剩余3套被贵院查封；商业部分因销售定价远高于市场价格，所以销售困难，从2014年开盘销售，至今绝大部分均未售出，贵院查封的214套房产便是这类房产。同时，还应考虑房产实际价值与变现价格的差距，经法院两次拍卖，第二次拍卖的起拍价按评估价5.6折拍卖，变现价格也会远低于实际价值。2.保全大桐公司足额的财产才能保障我公司建设工程价款优先受偿权及合法债权得以实现。依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，我公司对承建的涉案工程享有建设工程价款优先受偿权。司法评估机构对房产进行评估时，通常会对房产的土地使用权价值、房产价值分开评估，其中房产价值最主要是根据房产的建造成本确定，我公司针对房产价值部分享有建设工程价款优先受偿权。如果不保全相应的房产，大桐公司将房产出售，我公司的建设工程价款优先受偿权就难以完全实现。查封217套房产才能保障我公司建设工程价款优先受偿权及合法债权得以实现。3.在贵院主持下，我公司与大桐公司就保全财产如何处理已达成一致意见。5月5日，在贵院主持下，我公司与大桐公司就保全财产如何处理已经协商一致，主要包括：分批解封房产由大桐公司销售；售房款的80%进入监管账户；售房款的20%由大桐公司支出；如果大桐公司未将售房款转入监管账户，贵院不解封其他财产。综上，大桐公司的异议无事实与法律依据，恳请贵院驳回大桐公司的异议。本院查明，本院在审理苏中公司与大桐公司建设工程施工合同纠纷一案中，于2019年3月18日作出（2019）苏08民初62号民事裁定书，裁定：查封、冻结、扣押大桐公司限额102752811.85元财产。3月21日，本院通过网络冻结大桐公司中国农业银行盱眙金鹏分理处账户存款限额为102752811.85元，实际冻结6254.03元；冻结江苏盱眙农村商业银行清算中心账户存款限额为102752811.85元，实际冻结5823206.28元；实际冻结江苏盱眙农村商业银行营业部账户存款1920937.87元，江苏盱眙农村商业银行营业部账户存款203802.83元，江苏盱眙农村商业银行营业部账户存款970338.13元，以上实际共计冻结银行存款8924539.14元。3月28日，本院查封大桐公司开发的大桐学林华府、农贸商城217套房屋（具体房号见附件1），查封期限三年。上述217套房屋合计建筑面积为18895.45平方米，其中：商业用房211套，建筑面积为18391.19平方米；办公用房3套，建筑面积为109.20平方米；住宅**，建筑面积为395.06平方米。5月5日，诉讼案件主审法官召集双方谈话，并做案件协调工作。谈话笔录显示：由大桐公司出具承诺书给法院，对于法院解封的房产，销售金额的80%进入监管账户，如果有一套未达到约定条件，苏中公司有权不同意解封其他查封财产。5月7日，本院异议案件主审法官找异议人大桐公司谈话，异议人将异议请求中的解封全部房产变更为解封其中价值110044245元的房屋。对于苏中公司称“苏中公司与大桐公司就保全财产如何处理已达成一致意见”的意见，异议人称：协议的时候没有涉及到超标的部分，只谈到应当保全的部分。异议人认为异议案和之前的和解协议没有关系。另查明，根据异议人提供的该公司《商品房买卖合同》显示：1.2019年1月17日，大桐公司将A10号楼107室门面房出售给孙以泉、丁觉琴，该房建筑面积为42.83平方米，总价为81万元，每平方米价格为18911.98元；2.2018年9月25日，大桐公司将A02号楼111室门面房出售给宋迁飞、毛克珍，该房建筑面积为104.28平方米，总价为138万元，每平方米价格为13233.60元；3.2019年1月23日，大桐公司将A08号楼109室门面房出售给朱树杰、葛爱国，该房建筑面积为130.79平方米，总价为1634875元，每平方米价格为12500元；4.2019年3月12日，大桐公司将B02号楼101室门面房出售给吴红兵、黄海芹，该房建筑面积为89.19平方米，总价为126万元，每平方米价格为14127.14元。再查明，异议人提供的《江苏大桐置业发展有限公司与江苏苏中建设股份有限公司大桐学林华府施工合同工程工程量分包明细》显示，分包工程合计价格为6192.5828万元，合同已付款为5506.3138万元。本院认为，本案争议焦点为：本院冻结和查封大桐公司的财产是否超标的额。《最高人民法院关于办理财产保全案件若干问题的规定》第十五条规定：“人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的，人民法院应当对该不动产的相应价值部分采取查封、扣押、冻结措施，但该不动产在使用上不可分或者分割会严重减损其价值的除外。对银行账户内资金采取冻结措施的，人民法院应当明确具体的冻结数额。”本案保全系诉讼保全，根据上述司法解释的规定，本院应依据财产保全裁定确定的数额采取相应的查封和冻结措施，原告苏中公司要求按执行程序中的规定采取保全措施无法律依据，本院不予支持。因保全裁定确定的保全限额为102752811.85元，故本院保全被告大桐公司的财产亦应以102752811.85元为限，不得明显超标的保全。根据异议人提供的商业用房销售价格、商业用房的具体面积以及查封房屋分包后尚有部分工程款没有支付的实际情况，本院经综合考虑，将查封的门面房价格确定为每平方米1万元，并以此价格测算本院保全的财产有无明显超标的额。经测算，仅本院保全的211套商业用房的价值即明显超过了保全裁定确定的数额，构成超标的保全，应予纠正。考虑到本案案由为建设工程施工合同纠纷，本院冻结的银行存款数额并未超过保全的限额，故对异议人要求解冻银行存款的异议请求不予采纳。对超标保全部分，本院决定保留对其中9463.18平方米计69套商业用房的查封，解除对其他房屋的查封措施。异议人的关于保全超标的额的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项的规定，裁定如下：解除对被告江苏大桐置业发展有限公司148套房屋的查封措施（具体房号见附件2）。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向江苏省高级人民法院申请复议。审判长  董国华审判员  刘玉娟审判员  庞海涛二〇一九年五月十三日书记员  程 莹            附件1：                  查封房屋清单                  序号              楼号              房号              建筑面积              性质                  1              大桐学林华府、农贸商城A1号楼              101              273.19              商业                  2              大桐学林华府、农贸商城A1号楼              105              88.21              商业                  3              大桐学林华府、农贸商城A1号楼              107              92.69              商业                  4              大桐学林华府、农贸商城A1号楼              115              160.11              商业                  5              大桐学林华府、农贸商城A1号楼              116              125.69              商业                  6              大桐学林华府、农贸商城A1号楼              117              119.6              商业                  7              大桐学林华府、农贸商城A1号楼              118              119.6              商业                  8              大桐学林华府、农贸商城A1号楼              119              125.69              商业                  9              大桐学林华府、农贸商城A1号楼              120              160.11              商业                  10              大桐学林华府、农贸商城A1号楼              121              163.95              商业                  11              大桐学林华府、农贸商城A1号楼              122              79.82              商业                  12              大桐学林华府、农贸商城A1号楼              123              87.54              商业                  13              大桐学林华府、农贸商城A02号楼              101              122.29              商业                  14              大桐学林华府、农贸商城A02号楼              102              91.56              商业                  15              大桐学林华府、农贸商城A02号楼              103              98.26              商业                  16              大桐学林华府、农贸商城A02号楼              104              104.96              商业                  17              大桐学林华府、农贸商城A02号楼              105              104.96              商业                  18              大桐学林华府、农贸商城A02号楼              106              98.26              商业                  19              大桐学林华府、农贸商城A02号楼              107              91.56              商业                  20              大桐学林华府、农贸商城A02号楼              108              83              商业                  21              大桐学林华府、农贸商城A02号楼              109              153.35              商业                  22              大桐学林华府、农贸商城A02号楼              110              91.56              商业                  23              大桐学林华府、农贸商城A02号楼              112              107              商业                  24              大桐学林华府、农贸商城A02号楼              301              849.02              商业                  25              大桐学林华府、农贸商城A02号楼              401              544.14              商业                  26              大桐学林华府、农贸商城A03号楼              101              105.6              商业                  27              大桐学林华府、农贸商城A03号楼              102              104.77              商业                  28              大桐学林华府、农贸商城A03号楼              106              165.77              商业                  29              大桐学林华府、农贸商城A03号楼              107              117.88              商业                  30              大桐学林华府、农贸商城A03号楼              108              88.41              商业                  31              大桐学林华府、农贸商城A03号楼              109              88.41              商业                  32              大桐学林华府、农贸商城A03号楼              110              88.41              商业                  33              大桐学林华府、农贸商城A03号楼              111              88.41              商业                  34              大桐学林华府、农贸商城A03号楼              112              88.41              商业                  35              大桐学林华府、农贸商城A03号楼              1802              183.44              住宅                  36              大桐学林华府、农贸商城A05号楼              10005              149.24              商业                  37              大桐学林华府、农贸商城A06号楼              101              107.69              商业                  38              大桐学林华府、农贸商城A06号楼              102              108.06              商业                  序号              楼号              房号              建筑面积              性质                  39              大桐学林华府、农贸商城A06号楼              103              116.57              商业                  40              大桐学林华府、农贸商城A06号楼              104              195.91              商业                  41              大桐学林华府、农贸商城A06号楼              105              132.26              商业                  42              大桐学林华府、农贸商城A06号楼              106              88.41              商业                  43              大桐学林华府、农贸商城A06号楼              107              81.04              商业                  44              大桐学林华府、农贸商城A06号楼              108              88.41              商业                  45              大桐学林华府、农贸商城A06号楼              109              88.41              商业                  46              大桐学林华府、农贸商城A06号楼              110              88.41              商业                  47              大桐学林华府、农贸商城A06号楼              111              88.41              商业                  48              大桐学林华府、农贸商城A06号楼              112              117.88              商业                  49              大桐学林华府、农贸商城A06号楼              113              105.6              商业                  50              大桐学林华府、农贸商城A07幢              102              234.09              商业                  51              大桐学林华府、农贸商城A07幢              103              98.89              商业                  52              大桐学林华府、农贸商城A07幢              105              98.89              商业                  53              大桐学林华府、农贸商城A07幢              106              98.89              商业                  54              大桐学林华府、农贸商城A07幢              107              101.79              商业                  55              大桐学林华府、农贸商城A07幢              108              113.59              商业                  56              大桐学林华府、农贸商城A07幢              109              128.55              商业                  57              大桐学林华府、农贸商城A07幢              110              92.38              商业                  58              大桐学林华府、农贸商城A07幢              111              146.65              商业                  59              大桐学林华府、农贸商城A07幢              112              122.99              商业                  60              大桐学林华府、农贸商城A07幢              113              99.84              商业                  61              大桐学林华府、农贸商城A07幢              115              99.86              商业                  62              大桐学林华府、农贸商城A07幢              116              99.86              商业                  63              大桐学林华府、农贸商城A08幢              103              107.19              商业                  64              大桐学林华府、农贸商城A08幢              105              204.46              商业                  65              大桐学林华府、农贸商城A08幢              106              213.55              商业                  66              大桐学林华府、农贸商城A08幢              107              251.47              商业                  67              大桐学林华府、农贸商城A08幢              108              177.27              商业                  68              大桐学林华府、农贸商城A08幢              110              143.41              商业                  69              大桐学林华府、农贸商城A08幢              112              85.96              商业                  70              大桐学林华府、农贸商城A08幢              113              115.11              商业                  71              大桐学林华府、农贸商城A08幢              202              105.83              住宅                  72              大桐学林华府、农贸商城A09幢              103              208.98              商业                  73              大桐学林华府、农贸商城A09幢              105              218.29              商业                  74              大桐学林华府、农贸商城A09幢              106              257.19              商业                  75              大桐学林华府、农贸商城A09幢              107              180.38              商业                  76              大桐学林华府、农贸商城A09幢              108              133.56              商业                  77              大桐学林华府、农贸商城A09幢              109              146.49              商业                  78              大桐学林华府、农贸商城A09幢              110              106.47              商业                  79              大桐学林华府、农贸商城A09幢              202              105.79              住宅                  序号              楼号              房号              建筑面积              性质                  80              大桐学林华府、农贸商城A09幢              203              48.94              商业                  81              大桐学林华府、农贸商城A10幢              101              75.96              商业                  82              大桐学林华府、农贸商城A10幢              102              75.96              商业                  83              大桐学林华府、农贸商城A10幢              103              75.96              商业                  84              大桐学林华府、农贸商城A10幢              105              149.16              商业                  85              大桐学林华府、农贸商城A10幢              106              44.02              商业                  86              大桐学林华府、农贸商城A10幢              108              102.94              商业                  87              大桐学林华府、农贸商城A10幢              305              108.12              商业                  88              大桐学林华府、农贸商城B01幢              101              88.8              商业                  89              大桐学林华府、农贸商城B01幢              102              88.8              商业                  90              大桐学林华府、农贸商城B01幢              103              88.8              商业                  91              大桐学林华府、农贸商城B01幢              105              88.8              商业                  92              大桐学林华府、农贸商城B01幢              106              129.49              商业                  93              大桐学林华府、农贸商城B01幢              107              13.69              商业                  94              大桐学林华府、农贸商城B01幢              108              153.19              商业                  95              大桐学林华府、农贸商城B01幢              109              88.8              商业                  96              大桐学林华府、农贸商城B01幢              110              88.8              商业                  97              大桐学林华府、农贸商城B01幢              111              88.8              商业                  98              大桐学林华府、农贸商城B01幢              112              88.8              商业                  99              大桐学林华府、农贸商城B01幢              113              106.77              商业                  100              大桐学林华府、农贸商城B01幢              115              97.81              商业                  101              大桐学林华府、农贸商城B01幢              116              33.49              商业                  102              大桐学林华府、农贸商城B01幢              117              97.81              商业                  103              大桐学林华府、农贸商城B01幢              118              33.49              商业                  104              大桐学林华府、农贸商城B01幢              119              97.81              商业                  105              大桐学林华府、农贸商城B01幢              120              33.49              商业                  106              大桐学林华府、农贸商城B01幢              121              98.6              商业                  107              大桐学林华府、农贸商城B01幢              122              32.17              商业                  108              大桐学林华府、农贸商城B01幢              123              97.81              商业                  109              大桐学林华府、农贸商城B01幢              125              33.49              商业                  110              大桐学林华府、农贸商城B01幢              126              97.81              商业                  111              大桐学林华府、农贸商城B01幢              127              33.49              商业                  112              大桐学林华府、农贸商城B01幢              401              1177.85              商业                  113              大桐学林华府、农贸商城B02幢              103              91.34              商业                  114              大桐学林华府、农贸商城B02幢              104              112.08              商业                  115              大桐学林华府、农贸商城B02幢              105              89.19              商业                  116              大桐学林华府、农贸商城B02幢              106              89.19              商业                  117              大桐学林华府、农贸商城B02幢              107              179.91              商业                  118              大桐学林华府、农贸商城B02幢              112              32.18              商业                  119              大桐学林华府、农贸商城B02幢              113              32.18              商业                  120              大桐学林华府、农贸商城B02幢              114              128.2              商业                  序号              楼号              房号              建筑面积              性质                  121              大桐学林华府、农贸商城B02幢              115              97.81              商业                  122              大桐学林华府、农贸商城B02幢              116              33.97              商业                  123              大桐学林华府、农贸商城B02幢              117              32.18              商业                  124              大桐学林华府、农贸商城B02幢              118              93.94              商业                  125              大桐学林华府、农贸商城B02幢              119              100.63              商业                  126              大桐学林华府、农贸商城B02幢              120              38.88              商业                  127              大桐学林华府、农贸商城B02幢              121              98.26              商业                  128              大桐学林华府、农贸商城B02幢              1001              32.99              办公                  129              大桐学林华府、农贸商城B02幢              1015              43.22              办公                  130              大桐学林华府、农贸商城B02幢              1401              32.99              办公                  131              大桐学林华府、农贸商城B03幢              101              79.86              商业                  132              大桐学林华府、农贸商城B03幢              102              14.49              商业                  133              大桐学林华府、农贸商城B03幢              107              65.38              商业                  134              大桐学林华府、农贸商城B03幢              108              65.38              商业                  135              大桐学林华府、农贸商城B03幢              113              65.38              商业                  136              大桐学林华府、农贸商城B05幢              101              100.16              商业                  137              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1025              7.47              商业                  138              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1028              7.47              商业                  139              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1029              7.47              商业                  140              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1030              7.47              商业                  141              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1031              7.47              商业                  142              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1035              7.73              商业                  143              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1036              7.47              商业                  144              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1037              7.47              商业                  145              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1038              7.47              商业                  146              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1039              7.99              商业                  147              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1060              7.47              商业                  148              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1117              7.47              商业                  149              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1118              7.47              商业                  150              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1119              7.47              商业                  151              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1120              7.47              商业                  152              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1123              7.47              商业                  153              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1125              7.47              商业                  154              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1143              7.47              商业                  155              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1227              10.54              商业                  156              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1257              7.47              商业                  157              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1299              7.47              商业                  158              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1302              7.47              商业                  159              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1307              7.47              商业                  160              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1309              7.47              商业                  161              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1310              7.47              商业                  序号              楼号              房号              建筑面积              性质                  162              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1311              7.47              商业                  163              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1312              7.47              商业                  164              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1313              7.47              商业                  165              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1315              7.47              商业                  166              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1316              7.47              商业                  167              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1317              7.47              商业                  168              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1318              7.47              商业                  169              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1319              7.47              商业                  170              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1320              7.47              商业                  171              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1323              6.19              商业                  172              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1325              7.47              商业                  173              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1326              7.47              商业                  174              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1327              7.47              商业                  175              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1328              7.47              商业                  176              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1329              7.47              商业                  177              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1330              7.47              商业                  178              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1331              7.47              商业                  179              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1332              7.47              商业                  180              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1333              7.47              商业                  181              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1335              7.47              商业                  182              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1463              31.22              商业                  183              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1471              32.52              商业                  184              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1473              31.22              商业                  185              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1476              31.22              商业                  186              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1479              31.22              商业                  187              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1480              31.22              商业                  188              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1481              31.22              商业                  189              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1482              31.22              商业                  190              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1489              31.22              商业                  191              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1490              32.52              商业                  192              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1495              29.16              商业                  193              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1503              29.16              商业                  194              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2389              68.85              商业                  195              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2390              66.09              商业                  196              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2391              66.09              商业                  197              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2392              66.09              商业                  198              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2393              66.09              商业                  199              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2395              66.09              商业                  200              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2396              66.09              商业                  201              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2398              66.09              商业                  202              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2399              66.09              商业                  序号              楼号              房号              建筑面积              性质                  203              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2401              66.09              商业                  204              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2402              66.09              商业                  205              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2405              66.09              商业                  206              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2406              68.85              商业                  207              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2411              66.09              商业                  208              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2412              66.09              商业                  209              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2413              66.09              商业                  210              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2415              66.09              商业                  211              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2417              68.85              商业                  212              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2418              66.09              商业                  213              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2419              66.09              商业                  214              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2425              62.98              商业                  215              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2426              62.98              商业                  216              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2427              54.23              商业                  217              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2428              54.23              商业                  总计                                            18895.45                                 附件2：                                解封房屋清单                  序号              楼号              房号              建筑面积              性质                  1              大桐学林华府、农贸商城A03幢              1802              183.44              住宅                  2              大桐学林华府、农贸商城A08幢              202              105.83              住宅                  3              大桐学林华府、农贸商城A09幢              103              208.98              商业                  4              大桐学林华府、农贸商城A09幢              105              218.29              商业                  5              大桐学林华府、农贸商城A09幢              106              257.19              商业                  6              大桐学林华府、农贸商城A09幢              107              180.38              商业                  7              大桐学林华府、农贸商城A09幢              108              133.56              商业                  8              大桐学林华府、农贸商城A09幢              109              146.49              商业                  9              大桐学林华府、农贸商城A09幢              110              106.47              商业                  10              大桐学林华府、农贸商城A09幢              202              105.79              住宅                  11              大桐学林华府、农贸商城A09幢              203              48.94              商业                  12              大桐学林华府、农贸商城A10幢              101              75.96              商业                  13              大桐学林华府、农贸商城A10幢              102              75.96              商业                  14              大桐学林华府、农贸商城A10幢              103              75.96              商业                  15              大桐学林华府、农贸商城A10幢              105              149.16              商业                  16              大桐学林华府、农贸商城A10幢              106              44.02              商业                  17              大桐学林华府、农贸商城A10幢              108              102.94              商业                  18              大桐学林华府、农贸商城A10幢              305              108.12              商业                  19              大桐学林华府、农贸商城B01幢              101              88.8              商业                  20              大桐学林华府、农贸商城B01幢              102              88.8              商业                  21              大桐学林华府、农贸商城B01幢              103              88.8              商业                  22              大桐学林华府、农贸商城B01幢              105              88.8              商业                  23              大桐学林华府、农贸商城B01幢              106              129.49              商业                  24              大桐学林华府、农贸商城B01幢              107              13.69              商业                  25              大桐学林华府、农贸商城B01幢              108              153.19              商业                  26              大桐学林华府、农贸商城B01幢              109              88.8              商业                  27              大桐学林华府、农贸商城B01幢              110              88.8              商业                  28              大桐学林华府、农贸商城B01幢              111              88.8              商业                  29              大桐学林华府、农贸商城B01幢              112              88.8              商业                  30              大桐学林华府、农贸商城B01幢              113              106.77              商业                  31              大桐学林华府、农贸商城B01幢              115              97.81              商业                  32              大桐学林华府、农贸商城B01幢              116              33.49              商业                  33              大桐学林华府、农贸商城B01幢              117              97.81              商业                  34              大桐学林华府、农贸商城B01幢              118              33.49              商业                  35              大桐学林华府、农贸商城B01幢              119              97.81              商业                  36              大桐学林华府、农贸商城B01幢              120              33.49              商业                  37              大桐学林华府、农贸商城B01幢              121              98.6              商业                  38              大桐学林华府、农贸商城B01幢              122              32.17              商业                  序号              楼号              房号              建筑面积              性质                  39              大桐学林华府、农贸商城B01幢              123              97.81              商业                  40              大桐学林华府、农贸商城B01幢              125              33.49              商业                  41              大桐学林华府、农贸商城B01幢              126              97.81              商业                  42              大桐学林华府、农贸商城B01幢              127              33.49              商业                  43              大桐学林华府、农贸商城B01幢              401              1177.85              商业                  44              大桐学林华府、农贸商城B02幢              103              91.34              商业                  45              大桐学林华府、农贸商城B02幢              104              112.08              商业                  46              大桐学林华府、农贸商城B02幢              105              89.19              商业                  47              大桐学林华府、农贸商城B02幢              106              89.19              商业                  48              大桐学林华府、农贸商城B02幢              107              179.91              商业                  49              大桐学林华府、农贸商城B02幢              112              32.18              商业                  50              大桐学林华府、农贸商城B02幢              113              32.18              商业                  51              大桐学林华府、农贸商城B02幢              114              128.2              商业                  52              大桐学林华府、农贸商城B02幢              115              97.81              商业                  53              大桐学林华府、农贸商城B02幢              116              33.97              商业                  54              大桐学林华府、农贸商城B02幢              117              32.18              商业                  55              大桐学林华府、农贸商城B02幢              118              93.94              商业                  56              大桐学林华府、农贸商城B02幢              119              100.63              商业                  57              大桐学林华府、农贸商城B02幢              120              38.88              商业                  58              大桐学林华府、农贸商城B02幢              121              98.26              商业                  59              大桐学林华府、农贸商城B02幢              1001              32.99              办公                  60              大桐学林华府、农贸商城B02幢              1015              43.22              办公                  61              大桐学林华府、农贸商城B02幢              1401              32.99              办公                  62              大桐学林华府、农贸商城B03幢              101              79.86              商业                  63              大桐学林华府、农贸商城B03幢              102              14.49              商业                  64              大桐学林华府、农贸商城B03幢              107              65.38              商业                  65              大桐学林华府、农贸商城B03幢              108              65.38              商业                  66              大桐学林华府、农贸商城B03幢              113              65.38              商业                  67              大桐学林华府、农贸商城B05幢              101              100.16              商业                  68              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1025              7.47              商业                  69              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1028              7.47              商业                  70              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1029              7.47              商业                  71              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1030              7.47              商业                  72              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1031              7.47              商业                  73              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1035              7.73              商业                  74              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1036              7.47              商业                  75              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1037              7.47              商业                  76              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1038              7.47              商业                  77              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1039              7.99              商业                  78              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1060              7.47              商业                  79              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1117              7.47              商业                  序号              楼号              房号              建筑面积              性质                  80              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1118              7.47              商业                  81              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1119              7.47              商业                  82              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1120              7.47              商业                  83              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1123              7.47              商业                  84              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1125              7.47              商业                  85              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1143              7.47              商业                  86              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1227              10.54              商业                  87              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1257              7.47              商业                  88              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1299              7.47              商业                  89              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1302              7.47              商业                  90              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1307              7.47              商业                  91              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1309              7.47              商业                  92              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1310              7.47              商业                  93              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1311              7.47              商业                  94              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1312              7.47              商业                  95              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1313              7.47              商业                  96              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1315              7.47              商业                  97              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1316              7.47              商业                  98              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1317              7.47              商业                  99              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1318              7.47              商业                  100              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1319              7.47              商业                  101              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1320              7.47              商业                  102              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1323              6.19              商业                  103              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1325              7.47              商业                  104              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1326              7.47              商业                  105              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1327              7.47              商业                  106              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1328              7.47              商业                  107              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1329              7.47              商业                  108              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1330              7.47              商业                  109              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1331              7.47              商业                  110              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1332              7.47              商业                  111              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1333              7.47              商业                  112              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1335              7.47              商业                  113              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1463              31.22              商业                  114              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1471              32.52              商业                  115              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1473              31.22              商业                  116              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1476              31.22              商业                  117              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1479              31.22              商业                  118              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1480              31.22              商业                  119              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1481              31.22              商业                  120              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1482              31.22              商业                  序号              楼号              房号              建筑面积              性质                  121              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1489              31.22              商业                  122              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1490              32.52              商业                  123              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1495              29.16              商业                  124              大桐学林华府、农贸商城B06幢              1503              29.16              商业                  125              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2389              68.85              商业                  126              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2390              66.09              商业                  127              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2391              66.09              商业                  128              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2392              66.09              商业                  129              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2393              66.09              商业                  130              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2395              66.09              商业                  131              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2396              66.09              商业                  132              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2398              66.09              商业                  133              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2399              66.09              商业                  134              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2401              66.09              商业                  135              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2402              66.09              商业                  136              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2405              66.09              商业                  137              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2406              68.85              商业                  138              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2411              66.09              商业                  139              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2412              66.09              商业                  140              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2413              66.09              商业                  141              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2415              66.09              商业                  142              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2417              68.85              商业                  143              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2418              66.09              商业                  144              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2419              66.09              商业                  145              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2425              62.98              商业                  146              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2426              62.98              商业                  147              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2427              54.23              商业                  148              大桐学林华府、农贸商城B06幢              2428              54.23              商业