广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初2006号 原告：南宁市金通小额贷款有限公司，住所地：南宁市青秀区金浦路22号名都大厦13楼南面，统一社会信用代码：914501005718185008。 法定代表人：粟全亮，该公司总经理。 委托诉讼代理人：梁凤山，男，1983年4月14日出生，汉族，系广西金融投资集团有限公司。 委托诉讼代理人：张杰，男，1971年7月5日出生，汉族，系广西金融投资集团有限公司。 被告：广西三丰国际贸易有限公司，住所地：南宁市青秀区民族大道166号上东国际T3栋0902号，统一社会信用代码：91450100765811921Y。 法定代表人：陈俊宏。 被告：陈俊宏，男，1975年4月26日出生，汉族，住广西北流市。 被告：李虹卿，女，1977年6月30日出生，汉族，住广西平南县。 被告：梁家林，男，1976年5月2日出生，汉族，住广西兴业县。 被告：李鲡，女，1983年9月18日出生，汉族，住广西兴业县。 被告：曾昭波，男，1963年2月24日出生，汉族，住南宁市良庆区。 原告南宁市金通小额贷款有限公司（以下简称金通公司）与被告广西三丰国际贸易有限公司（以下简称三丰公司）、陈俊宏、李虹卿、梁家林、李鲡、曾昭波借款合同纠纷一案，本院于2018年2月5日立案后，依法适用普通程序公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人梁凤山、张杰到庭参加了诉讼。被告三丰公司、陈俊宏、李虹卿、梁家林、李鲡、曾昭波经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告三丰公司向原告偿还贷款本金500万元、利息188.5万元（以500万元为基数，月利率1.45%，暂计至2018年1月31日，2018年1月31日之后另计至被告清偿时止）；2.被告陈俊宏、李虹卿、梁家林、李鲡、曾昭波对上述第一项债务向原告承担连带清偿责任；3.原告对被告曾昭波抵押给原告的位于南宁市江南区的房产（抵押他项权证编号：邕房他证字第××号）以及位于南宁市大沙田开发区小区的土地（不动产登记证明编号：桂（2015）南宁市不动产证明第0003054号）享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年10月30日，原告金通公司与三丰公司签订《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》（合同编号：2015年贷字第2583号），合同约定三丰公司向金通公司借款人民币500万元，借款期限12个月，自2015年11月2日至2016年11月1日。原告依约于2015年11月13日向被告三丰公司发放了500万元贷款。曾昭波与原告签订了两份抵押合同（合同编号：2015年抵字第2583-1、2015年抵字第2583-2号），向原告提供位于南宁市江南区的一栋房地产{房产证号：邕宁房权证大沙田字第××号；土地证号：邕国用（2004）第026064769-1号}作抵押担保，并办理了抵押登记。被告陈俊宏、李虹卿、梁家林、李鲡、曾昭波与原告签订了保证合同，承担连带责任保证担保。合同签订后，原告依约向被告三丰公司发放了人民币500万元贷款。2016年11月12日贷款到期后，被告未偿还全部贷款本息。原告认为：原告和被告三丰公司签订的《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》、原告和被告曾昭波签订的《抵押合同》，原告和被告陈俊宏、李虹卿、梁家林、李鲡、曾昭波签订的《保证合同》，均是当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。现贷款已逾期，各被告未偿还我公司贷款，已构成违约。因此，原告要求被告三丰公司偿还贷款本息，并有权要求被告曾昭波承担抵押担保责任以及连带清偿责任有权，并有权要求被告陈俊宏、李虹卿、梁家林、李鲡、曾昭波承担连带清偿责任。综上，为维护原告的合法权益，原告特提起诉讼，请求判如所请。 被告三丰公司、陈俊宏、李虹卿、梁家林、李鲡、曾昭波未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告三丰公司、陈俊宏、李虹卿、梁家林、李鲡、曾昭波经本院合法传唤，既不提出答辩意见，也不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合法律规定，可以作为本案认定事实和划分责任的依据，证据的证明力由本院综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年10月30日，原告金通公司（债权人）与被告三丰公司（债务人）签订了一份编号为2015年贷字第2583号的《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》，约定原告金通公司向被告三丰公司提供额度为人民币伍佰万元整的贷款，用于弥补经营流动资金缺口；贷款期限为12个月，即从2015年11月2日起至2016年11月1日；贷款月利率为1.45%；按30日为一个结息期，按结息期结息，到期一次性还本。合同签订后，原告金通公司于2015年11月13日向被告三丰公司转账支付了500万元。 2015年10月30日，原告金通公司（抵押权人）与被告曾昭波（抵押人）签订了编号为2015年抵字第2583-1号的《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》，约定被告曾昭波提供坐落于南宁市大沙田开发区小区的土地使用权作为上述借款的抵押担保，担保范围包括全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、诉讼费、财产保全费、公告费等。之后原告作为权利人对被告曾昭波抵押的上述土地使用权办理了编号为桂（2015）不动产证明第0003054号不动产登记证明。 2015年10月30日，原告金通公司（抵押权人）与被告曾昭波（抵押人）签订了编号为2015年抵字第2583-2号的《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》，约定被告曾昭波提供坐落于南宁市江南区的房产作为上述借款的抵押担保，担保范围包括全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、诉讼费、财产保全费、公告费等。之后原告作为房屋他项权利人对被告曾昭波抵押的上述房产办理了编号为邕房他证字第××号房屋他项权证。 2015年10月30日，原告金通公司（债权人）分别与陈俊宏、梁家林、李虹卿、李鲡、曾昭波（均为保证人）签订了编号为2015年保字第2583-1、2583-2、2583-3、2583-4、2583-5号的《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》，约定陈俊宏、梁家林、李虹卿、李鲡、曾昭波为上述借款提供连带责任保证；保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、诉讼费、公告费等。保证合同还约定；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三人同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，保证人将不提出任何异议。 之后原告金通公司以被告未还款为由，诉至本案。 本院认为，本案所涉合同真实有效，对缔约各方均具有约束力。本案中，原告金通公司已向被告三丰公司发放了贷款本金共计500万元。现借款期限已经届满，被告三丰公司逾期未还，该行为已构成违约。故原告有权要求被告三丰公司偿还借款本金500万元，并支付利息（利息计算方式：以本金500万元为基数，从2015年11月13日起按月利率1.45%计付至实际清偿之日止）。由于被告陈俊宏、梁家林、李虹卿、李鲡、曾昭波系该笔贷款的连带责任保证人，应对被告三丰公司拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任。被告陈俊宏、梁家林、李虹卿、李鲡、曾昭波承担保证责任后，有权向被告三丰公司追偿。 此外，被告曾昭波为该笔贷款提供了土地使用权、房产作为抵押担保，并办理了抵押登记，因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 一、被告广西三丰国际贸易有限公司偿还原告南宁市金通小额贷款有限公司借款本金500万元； 二、被告广西三丰国际贸易有限公司支付原告南宁市金通小额贷款有限公司利息（利息计算方式：以本金500万元为基数，从2015年11月13日起按月利率1.45%计付至实际清偿之日止）； 三、被告陈俊宏、李虹卿、梁家林、李鲡、曾昭波对被告广西三丰国际贸易有限公司的上述债务向原告南宁市金通小额贷款有限公司承担连带清偿责任，并在实际承担保证责任后有权向被告广西三丰国际贸易有限公司追偿； 四、为实现上述债权，原告南宁市金通小额贷款有限公司对被告曾昭波抵押的在编号为桂（2015）不动产证明第0003054号《不动产登记证明》项下的土地使用权，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 五、为实现上述债权，原告南宁市金通小额贷款有限公司对被告曾昭波抵押的在编号为邕房他证字第××号《房屋他项权证》项下的房产，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费59995元、保全费5000元，合计64995元，由被告广西三丰国际贸易有限公司、陈俊宏、李虹卿、梁家林、李鲡、曾昭波共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  罗春海 人民陪审员  黄春宁 人民陪审员  罗科峰 二〇一八年九月七日 书 记 员  苏琼俏 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借 款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当 按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。