广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0306民初20646号原告（反诉被告）深圳乐丰精密五金有限公司，住所地深圳市宝安区沙井街道办沙三居委会上下围第三工业区**，统一社会信用代码914403007451610363。法定代表人黄爱军。委托代理人耿琳，广东国晖律师事务所律师。被告（反诉原告）深圳市艾丽鑫光学电子有限公司，住，住所地深圳市宝安区沙井街道步涌工业**工业路西第**厂房一社会信用代码91440300094286053N。法定代表人张昀。委托代理人王建宇，男，汉族，1973年3月23日出生，身份证住址湖南省隆回县，系该公司法务。原告深圳乐丰精密五金有限公司与被告深圳市艾丽鑫光学电子有限公司欠款纠纷一案，本院受理后，依法由审判员胡慧玲独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告诉称，原告于2016年12月1日与被告签订了房地产租赁合同，约定将工业厂房及宿舍配置租赁给被告，并约定了租赁费用及分摊费用方法。同时，双方也有业务往来，原告有卖产品给被告，为被告加工模具，也有购买被告的铆钉。2018年3月27日，因被告一直拖欠房租、货款、加工费等费用，双方结算，被告欠原告312437.66元，被告盖章并注明2018年4月中旬全部付清。租赁合同解除，被告当天搬离该厂房，并支付180000元。2018年6月8日，被告支付21837元。经原告多次敦促，被告拒不履行付款义务，为维护自身合法权益，原告特诉至法院，请求判令：1.被告支付欠款110600.66元；2.被告赔偿原告损失自2018年4月中旬计至实际支付之日止，按同期银行贷款利率及罚息4.35%×（1+50%）；3.诉讼费用由被告承担。被告答辩称，一、原告没有履行其多项主张中的一项即PPTVM55U07包布DECO模具的买卖合同，原告未履行交付标的物的合同义务，已经构成了该份合同的违约。被告要求解除合同，并在相关款项中扣除原被告已交付的预付款44000元，并且保留追诉原告违约责任的权利。二、原告主张赔偿其租金损失2个月48448元不成立。尽管被告提前解除了租赁合同关系，但是合同已经约定了履约保证金48448元，该保证金被告已经支付了，原告也已经没收了该履约保证金，再约定违约损失赔偿，已经构成双重赔偿金，而事实上原告没有证据证明其存在损失和损失多少。三、关于2018年3月27日原告与被告往来数据的确认单。被告认为被告在该单据上的盖章是被逼迫的，因为这一天被告搬迁工厂，被告有许多机械设备在原告控制的厂区内，如果被告不盖章确认，被告的机械设备就无法搬出原告的厂区，会影响被告的生产订单。被告解除租赁合同的原因就是原告方无法满足被告扩大生产所需要的增加厂房。因此，被告是在紧急情况下受到原告的胁迫才盖章。另外该单据上的签名是“郭九明”，该签名非公司法人，也未经公司授权。综上，原告应返还被告88000元模具款+48448元损失赔偿，相抵的话，被告还应付原告25848元。所以请求法院驳回原告的诉讼请求。被告反诉称，被告自2016年12月1日承租了原告的厂房，双方签订了租赁合同。自此，双方开始有业务合作，被告有购买原告的模具，委托原告加工产品，也有卖产品给原告。2018年3月27日，双方终止租赁关系，被告搬离原告的厂房，被迫盖章确认《乐丰与艾丽鑫往来数据表》，并支付了180000元给原告，该款项已包含模具尾款和违约赔偿金。在合作期间，双方于2018年3月7日签订一份报价单，确认被告向原告购买一套模具（模具编号PPTVN55U07），模具价款为88000元，并由原告利用该模具为被告加工产品。但是，原告一直未制作出合格的模具，至双方合作结束，原告即没有要求验收、交付该模具，也没有利用该模具为被告加工出对应的产品。造成被告无法交付产品，客户取消订单。由此可见，原告作为该模具买卖合同的出卖人，没有履行给付义务，致使被告不能实现合同目的，被告可以解除合同，要求原告返还模具货款。在合作期间，被告因订单增加，扩大生产，向原告提出增租厂房的要求，原告口头答应，却迟迟没有腾空厂房，拖延了两个多月，被告只得提前终止租赁合同，原告立即趁人之危，根据格式合同的霸王条款，没收了被告的履约保证金48448元和收取了违约赔偿金48448元。我国合同法明确民事中的保证金具有惩罚性和赔偿性，既没有损失时，具有惩罚性，有损失时，具有赔偿性，以损失赔偿为原则。因此，原告已经收取了双重违约金，这明显对被告不公，在原告不能证明其损失超出保证金的情况下，不应再赔偿其两个月的租金损失。综上，尽管被告在被迫的情况下，盖章确认了原告制作的往来数据清单，但是，原告违反合同约定，以及法律规定取得的不当利益，应返还。为此，特提出反诉请求：1.解除原被告在合作期间的PPTVN55U07模具买卖合同，由原告返还被告模具货款88000元；2.原告返还被告在合作期间因租赁合同纠纷中多支付的违约赔偿金48448元；3.反诉费用由原告承担。针对被告反诉，原告答辩称，请求法庭驳回被告的反诉请求。一、关于被告第一项反诉请求。被告在2017年3月7日下单要原告为其制作该模具，后于2018年3月27日签订对账单，确认尚欠原告的模具款尚未付清，在这一年多时间内，其从未提出过解除合同，之后到了2018年4月24日才各种挑剔模具制作问题，现在又提出反诉要求解除合同，属于纯粹拖延时间，想要赖帐。二、关于被告第二项反诉请求。在双方签订的合同的第6.2项第3、4款有明确约定，被告在2018年3月27日的对账单中也予以了确认，并且也支付了部分欠款，现在又提出要求返还，属于拖延还款，不诚信行为。经审理查明，2018年3月27日，原被告双方签订一份《乐丰与艾丽鑫往来数据表》，内容如下：“2017年6月产品款17848.5元、7月产品款19100元、8月产品款7850元、9月产品款1809.5元、2017-8-10收到艾丽鑫模具预付款50%-44000元、PPTVN55U07包布DECO模具款88000元、艾丽鑫扣款-44673.18元、2018年1月分摊用65244.7元、2018年2月分摊费用56766.93元、2018年3月分摊费用50720.89元、2018年2月租金24224元、2018年3月租金21098.32元（27天厂租）、违约赔偿租金2个月（24224×2）48448元，以上合计312437.66元。注：压金没收，乐丰还应收RNB312437.66元。”该表上面有原、被告双方的盖章确认，并注明“以上货款4月中旬付清”。另查，2016年12月1日，原告与被告签订了《房地产租赁合同》，约定将工业厂房及宿舍配置租赁给被告，并约定了租赁费用及分摊费用方法。又查，2017年3月7日，原告向被告发送模具报价单，载明PPTVN55U07包布DECO模具费为88000元。2018年9月7日，原告以被告未付款为由诉至本院，请求判如所请。被告应诉后，随即提出反诉，请求判如所请。庭审中，原、被告双方确认被告已于2018年3月27日搬离涉案的厂房，且被告于当日支付原告180000元，于2018年6月8日支付原告21837元。以上事实，有截至2018年3月27日乐丰与艾丽鑫往来数据表、模具费的报价单、截至8月23日乐丰欠以下铆钉数量表、乐丰-艾丽鑫2018年1-3月费用表、房地产租赁合同及附件费用报价表、工商银行转账明细、电子邮件、原告公司送货单2017年3月至9月对账单以及庭审笔录等附卷为证。本院认为，原、被告双方存在多种合同关系。2018年3月27日，原、被告就双方之间的房租、货款、加工费等所有债权债务关系进行了总结算，并签订了《乐丰与艾丽鑫往来数据表》。根据上述数据表载明，被告应向原告支付312437.66元。被告辩称上述数据表是因受胁迫而向原告出具，对此未能提供任何证据予以证明，对于被告受胁迫的抗辩，本院不予支持。因此被告在上述数据表盖章确认，系真实的意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，被告应向原告支付欠款312437.66元。被告诉请解除涉案模具买卖合同并返还模具款，但对此未能提供充分有效的证据证明其主张，故对被告该项诉请，本院不予支持。关于被告诉请返还违约赔偿金48448元，因原、被存在多种合同关系，被告要求提交解除租赁关系，双方在结算时约定违约赔偿租金2个月是双方的真实意思表示，符合法律规定，被告诉请返还没有事实和法律依据，本院不予支持。故扣除被告已付的201837元（180000元+21837元），被告还应支付原告110600.66元。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。又原告主张双方约定2018年4月中旬付款，现原告要求被告按照中国人民银行同期贷款利率的150%计付逾期付款的利息，本院予以支持，本院酌定利息从起诉之日（2018年9月7日）起计至实际清偿之日止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下:一、被告深圳市艾丽鑫光学电子有限公司于本判决生效之日起五日内向原告深圳乐丰精密五金有限公司支付110600.66元；二、被告深圳市艾丽鑫光学电子有限公司于本判决生效之日起五日内向原告深圳乐丰精密五金有限公司支付逾期付款利息（以110600.66元为基数，从2018年9月7日起按照中国人民银行同期贷款利率150%计至实际清偿之日止）；三、驳回被告深圳市艾丽鑫光学电子有限公司的全部诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费1256元，反诉受理费1514.48元，由被告深圳市艾丽鑫光学电子有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。审判员 胡  慧  玲二〇一九年五月二十一日书记员 李秀秀（兼）书记员 王  昭  贤附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。