河北省唐山市路北区人民法院 民事判决书 （2019）冀0203民初1934号 原告：中国民生银行股份有限公司唐山分行，住所地XX省XX市XX区XX道XXX号，统一社会信用代码XXX。 负责人：张某甲，职务行长。 委托诉讼代理人：刘甲，男，汉族，该行员工，住XX省XX市。 被告：刘某乙，男，汉族，住XX省XX市。 被告：霍甲，男，汉族，住XX省XX市。 被告：霍某乙，男，汉族，住XX省XX市。 被告：张某乙，女，汉族，住XX省XX市。 被告：付某某，男，汉族，住XX省XX市。 被告：XX市XX区维华广告装饰中心，住所地XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码XXX。 投资人：刘某乙。 被告：常某，男，汉族，住XX省XX市。 原告中国民生银行股份有限公司唐山分行（以下简称民生银行唐山分行）与被告刘某乙、霍甲、霍某乙、张某乙、付某某、XX市XX区维华广告装饰中心、常某金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2019年4月10日公开开庭进行了审理。原告民生银行唐山分行的委托诉讼代理人刘甲，被告霍甲，被告刘某乙并作为被告XX市XX区维华广告装饰中心的负责人到庭参加了诉讼。被告霍某乙、张某乙、付某某、常某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参见诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行唐山分行向本院提出诉讼请求：1、被告刘某乙还原告借款本金2,689,000元，支付截至2019年4月2日的利息9,481.17元，罚息474,317.72元，以上合计3,172,798.89元，并自2019年4月3日起至全部清偿之日止按年利率12.789%给付逾期利息；2、原告对被告霍某乙、张某乙抵押的坐落于XX市XX区XXX苑XXX-X-XXX号的不动产优先受偿；3、被告霍甲、付某某、常某、XX市XX区维华广告装饰中心承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由上述被告共同承担。事实和理由：2016年12月26日，原告与被告刘某乙签订《借款合同》，借款金额为294万元，借款期限自2016年12月30日至2017年12月30日，年利率8.526%，按月付息，到期还本，还款日为每月14日，逾期利率按约定利率上浮50%，借款用途为用于归还刘某乙借据号1XXXXXXXXXXXXXXX1下贷款金额294万元。同日，原告与被告霍甲、XX市XX区维华广告装饰中心、刘某乙、霍某乙、张某乙、常某签订《担保合同》，2016年12月27日原告与被告付某某签订《担保合同》，被告霍某乙、张某乙自愿以其所有的坐落于XX市XX区XXX苑XXX-X-XXX号的不动产作为《借款合同》项下全部债务提供抵押担保；被告XX市XX区维华广告装饰中心、霍甲、付某某、常某自愿对《借款合同》项下的全部债务承担连带清偿责任；被告刘某乙自愿提供保证金29.4万元作为上述贷款的质押担保。2016年12月30日，被告刘某乙向原告提交《借款支用申请书》，年利率、借款金额、借款期限、还款方式同《借款合同》约定。原告已按合同约定将贷款转期，现合同已到期，被告未按合同约定还本付息。 被告刘某乙、XX市XX区维华广告装饰中心辩称，对原告提交的证据没有异议，贷款自2013年开始未如实的退到其账户，其一直没有收到，第一笔贷款开始到现在，所有的利息都是由霍甲偿还，霍甲是实际使用人，霍甲本人自愿承担这笔贷款的还款责任。 被告霍甲辩称，对原告起诉没有异议，霍某乙、张某乙是其父母，抵押物没有办理登记，XX市XX区XXX苑XXX-X-XXX号已经在2017年转让。 被告霍某乙、张某乙、付某某、常某未答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年12月26日，原告为贷款人（乙方），被告刘某乙为借款人（甲方）共同签订《借款合同》，约定：借款金额为294万元，期限12个月，自2016年12月30日至2017年12月30日，借款用途为用于归还刘某乙借据号1XXXXXXXXXXXXXXX1下贷款金额294万元，借款年利率8.526%，固定利率，逾期利率在贷款利率基础上加收50%即12.789%，按月付息，到期一次偿还本金，还款日为每月14日，同时合同约定对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。2016年12月26日，原告与被告霍甲、XX市XX区维华广告装饰中心、刘某乙、霍某乙、张某乙、常某签订《担保合同》，2016年12月27日原告与被告付某某签订《担保合同》，被告霍甲、付某某、常某、XX市XX区维华广告装饰中心承诺对被告霍甲上述贷款提供连带责任保证，被告刘某乙提供29.4万元活期保证金为上述贷款提供质押担保，保证期限为债务人履行债务期限届满之日后两年；被告霍某乙、张某乙以坐落于XX市XX区XXX苑XXX-X-XXX号的房产提供抵押，未办理抵押登记。2016年12月30日，被告刘某乙向原告提交了《借款支用申请书》，申请支用借款294万元。原告于当日依约发放了贷款，被告刘某乙贷款期内如约偿还利息，2017年12月30日合同到期，被告未能如约偿还全部借款本息，尚拖欠原告借款本金2,689,000元，利息9,481.17元及逾期还款的罚息。 上述事实，有《借款合同》、《担保合同》、《借款支用申请书》、借款凭证、放款通知书、还款明细表、个人账户对账单及当事人陈述等证据予以证实。 本院认为，原告民生银行唐山分行与被告刘某乙签订的《借款合同》、《担保合同》，与被告XX市XX区维华广告装饰中心、霍甲、付某某、常某、霍某乙、张某乙签订的《担保合同》系原、被告真实的意思表示，合法有效，各方应按照约定全面履行各自的合同义务。原告民生银行唐山分行按约定发放了贷款，即享有按期收回贷款本息之权利，被告刘某乙作为借款人在借款合同中签字，系借款合同的一方当事人，应承担合同约定的还本付息责任。原告民生银行唐山分行要求被告刘某乙偿还拖欠的本金、利息及罚息，符合合同约定，理据充分，本院予以支持。被告XX市XX区维华广告装饰中心、霍甲、付某某、常某作为保证人，依法应承担连带责任保证，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告诉请对被告霍某乙、张某乙抵押的房产享有优先受偿权，依据《中华人民共和国物权法》规定，原告作为该抵押物的权利人，在未办理抵押登记前，对抵押的房屋不享有物权意义上的抵押权，其要求优先受偿理据不足，本院不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，判决如下： 一、被告刘某乙于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司唐山分行截止到2017年12月30日的借款本金2,689,000元，利息9,481.17元，并自2018年1月1日起至欠款本息全部清偿之日止，以拖欠的借款本息2，698，481.17元为基数，按年利率12.789%支付逾期还款的罚息； 二、被告XX市XX区维华广告装饰中心、霍甲、付某某、常某对上述第一项债务承担连带保证责任； 三、驳回原告中国民生银行股份有限公司唐山分行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费32,182元，减半收取计16,091元，由被告刘某乙、霍甲、付某某、常某、XX市XX区维华广告装饰中心负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 员 陈春青 二〇一九年五月十四日 法官助理 孟雅廷 书 记 员 周郁金