广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1971民初34621号原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司，住所地：广东省东莞市南城区鸿福路**第一国际汇一城**办公楼**，统一社会信用代码：9144190068637396XA。法定代表人袁德宗。委托代理人罗丽珍，北京德恒（东莞）律师事务所律师。委托代理人钟舒婷，北京德恒（东莞）律师事务所实习律师。被告喻宝丽，女，汉族，1981年8月12日出生，住河南省商城县，原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司诉被告喻宝丽小额借款合同纠纷一案，本院以普通程序立案，并公开开庭进行了审理。原告委托代理人罗丽珍、钟舒婷到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还借款本金190966元；2、判令被告向原告支付利息（以190966元为本金、按月利率2%从2018年7月31日起至2018年10月11日利息暂计为9295元，后续利息按前述标准从2018年10月12日起计至案涉借款本息实际清偿之日止）；3、判令被告支付原告为实现本案债权所支出的律师费9484元；4、确认原告对位于东莞市××区××大道××号滨江公馆8号楼3单元1802房产享有第二顺序抵押权；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因资金周转需要，于2017年3月向原告提出贷款申请，经审查其个人信用、资产负债、企业盈利等情况后，原告出具《二次抵押贷款调查报告》，同意给予被告300000元授信额度。2017年3月28日，被告与原告签订一份《授信额度协议》和一份《最高额抵押合同》，《授信额度协议》约定被告在协议约定的授信有效期限内可向原告申请使用的最高授信额度为1300000元，授信额度的使用期限为2017年3月27日至2025年3月26日。《最高额抵押合同》约定主合同是《授信额度协议》，担保的主债权为自2017年3月27日至2025年3月26日双方签订的借款合同以及其他融资性文件，担保债权之最高本金余额为1300000元，被告以其所有的位于东莞市××区××大道××号滨江公馆8号楼3单元1802房产作为物的担保。2017年3月28日，被告与原告签订一份《个人借款合同》，合同约定被告向原告借款300000元，期限为36个月，即借款期限自2017年3月29日至2020年3月28日，借款月利率为2%。合同第六条约定，被告的担保方式为被告与原告签订的编号为GHXZ170089-01的《最高额抵押合同》。合同第九条约定，如被告未按本合同的约定履行归还本金或支付利息义务，自逾期之日起，每日按全部贷款本金的0.2%向原告支付违约金，最低100元起算，原告有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部提前到期。合同第十三条约定，原告为处理因被告违反合同所产生的纠纷而支出的包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等均由被告承担等等。合同签订后，原告于2017年3月29日通过银行转账向被告支付了300000元，被告据此向原告出具《借款借据》一张，其后双方办理了上述房产的抵押登记手续。但被告收款后未按借款合同的约定履行还款义务，原告多次催收未果。根据《个人借款合同》、《授信额度协议》及《最高额抵押合同》的约定，原告有权收回贷款本息，并有权要求被告承担原告为实现债权而发生的律师费。鉴于被告的违约行为已严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，原告特具此状，恳请贵院判如所请。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交任何答辩意见或证据。经审理查明，2017年3月28日，被告（甲方）与原告（乙方）签署了《授信额度协议》。协议第二条约定，甲方在本协议约定的授信有效期限内可向甲方申请使用的最高信用额度为1300000元。第五条约定，本协议确定的授信额度的使用期限为自本协议生效之日（即2017年3月27日）至2025年3月26日止。第七条约定，对于依据本协议和单项协议发生的甲方对乙方的债务，双方同意采用由喻宝丽提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同的方式进行担保。2017年3月28日，原告（抵押权人）与被告（抵押人）签署了《最高额抵押合同》。协议第一条约定，本合同的主合同为抵押权人与抵押人（以下称债务人）之间于签署的《授信额度协议》及其修订或补充。第二条约定，抵押人所担保的主债权为自2017年3月27日至2025年3月26日（包括该期间的起始日和届满日），抵押权人依据与债务人签订的借款合同以及其他融资性文件（主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押设立前已经产生。第三条约定，本合同所担保的最高债权额包括最高本金余额1300000元，以及在主债权发生期限届满之日被确定属于本合同之主债权的本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）等。第四条约定抵押物为被告名下位于东莞市××区××大道××号滨江公馆8号楼3单元1802房产。2017年3月28日，原告（贷款人）与被告（借款人）签署了《个人借款合同》，约定借款金额为300000元，借款期限为36个月（自2017年3月29日至2020年3月28日止），实际借款期限以本合同项下的借款凭证所记载的期限、日期为准。第四条约定，借款利率为月利率2%，利息从贷款实际发放日起算，按月计算利息，还款方式为等额本金（见附件1）。第六条约定，本合同项下借款人债务的担保方式为借款人与贷款人签订的《最高额抵押合同》。第九条约定，借款人未按本合同的约定履行归还本金或支付利息义务，贷款人有权要求借款人限期纠正其违约行为，并要求借款人自逾期之日起，每日按全部贷款本金的0.2%向贷款人支付违约金，最低100元起算；此外，贷款人有权要求提前收回剩余本金，并要求借款人支付剩余本金3%的提前还款违约金；贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分提前到期；行使担保物权。第十三条约定，贷款人为处理因借款人违反合同所产生的纠纷而支出的包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等均由借款人承担。附件1的每月还款计划表反映了每期应当偿还本金、利息的具体金额。2017年3月29日，原告以转账的方式向被告支付了贷款本金300000元。同日，被告向原告出具《东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司借款借据》，确认向原告借款300000元。庭审中，原告提交一份利息计算表，主张被告仅按照还款计划表偿还了前面13期的本息，即已清偿2018年4月28日前的本息，之后在2018年6月9日还款4000元、2018年8月3日还款5000元、2018年8月5日还款3000元、2018年8月29日还款5000元，被告尚欠借款本金190966元以及2018年7月30日之后的利息（利息以本金190966元为基数按照月利率2%从2018年7月31日起计算至实际清偿之日）。此外，原告主张为案涉纠纷支出律师费9484元，并为此提交了委托代理合同及发票予以证明。另查，案涉约定的抵押房产位于东莞市××区××大道××号滨江公馆8号楼3单元1802，登记在被告名下，权属证书号：0300596647;登记的第一顺位抵押权人为中国工商银行股份有限公司东莞厚街支行，抵押金额667000元，登记的抵押期间为2012年11月15日至2032年11月15日;原告为登记的第二顺位抵押权人，抵押方式为最高额抵押，抵押金额为1300000元，登记的抵押期间为2017年3月27日至2025年3月26日。此外，庭审中原告称案涉《最高额抵押合同》担保的主债权除本案借款外还有一笔借款，原告已另案起诉（2018）粤1971民初34620号案件。以上事实，有原告提交的广汇小额贷款抵押产品申请表、个人房屋抵押贷款快速审批表、《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《个人借款合同》、入账通知书、借款借据、不动产登记证明、利息计算表、委托代理合同、发票、不动产登记信息查询结果，以及本院庭审笔录等附卷为证。本院认为，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。案涉《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《个人借款合同》应是双方真实自愿意思表示，对双方均有约束力。原告已向被告履行出借借款本金300000元的义务，现被告未能举证已经清偿案涉借款本息，本院依法采纳原告所述的还款情况。被告未能按约定还款构成违约，原告有权要求被告立即偿还全部剩余借款并按约定支利息、违约金。《个人借款合同》约定的利息及违约金标准已经超过法律规定标准，应以年利率24%为限。经核算被告还款抵扣本息及违约金情况，原告主张两被告尚欠借款本金190966元以及从2018年7月31日起按照年利率24%标准计算至实际清偿之日止的利息，合法有据，本院予以采信，对原告该诉请本院予以支持。此外，原告为案涉纠纷支出律师费9484元，根据《个人借款合同》第十三条的约定，原告有权要求两被告承担律师费9484元。关于案涉抵押，案涉约定的最高额抵押房产已办理抵押登记，合法有效，原告对案涉抵押房产享有第二顺位的抵押权，在保障顺序在先的抵押权人中国工商银行股份有限公司东莞厚街支行优先受偿后的余值就案涉债权享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告喻宝丽于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司偿还借款本金190966元；二、被告喻宝丽于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司支付利息（以本金190966元为基数，按照年利率24%从2018年7月31日起计算至实际清偿之日止）；三、被告喻宝丽于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司支付律师费9484元；四、原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司有权对被告喻宝丽名下的位于广东省东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1802号房产（权属证书号：0300596647）享有第二顺位的抵押权，对该房产折价或拍卖后所得的价款，在保障顺序在先的抵押权人中国工商银行股份有限公司东莞厚街支行优先受偿后的余值就上述第一至三项判决确定的债权享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4446.17元（原告已预交），由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  李艳婷审 判 员  朱 昉人民陪审员  程 娜二〇一九年五月二十八日书 记 员  徐婴仪黎灵杰