宁夏回族自治区固原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁04民初16号 原告：中国长城资产管理股份有限公司宁夏业务部，住所地：宁夏银川市兴庆区民族南街修业路长信春天综合楼。 负责人：雷军辉，系该部门副总经理。 委托诉讼代理人：王宁刚、金朝，宁夏瀛智律师事务所律师。代理权限为一般代理。 被告：宁夏五朵梅食品股份有限公司，住所地：宁夏固原市经济开发区轻工产业园。 法定代表人：毛志晖，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：孙万利，男，1983年11月11日出生，汉族，大专文化，宁夏固原市人，系该公司员工，住宁夏固原市宁苑小区。代理权限为特别授权。 被告：固原聚鸿兴商贸有限公司，住所地：宁夏固原市经济开发区振兴街。 法定代表人：余建兵，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：余建学，男，1975年4月27日出生，汉族，初中文化，宁夏固原市人，该公司股东，住宁夏固原市瑞丰小区。代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：张广学，宁夏纲伦律师事务所律师。代理权限为特别授权。 被告：深圳利是多投资控股有限公司，住所地：广东省深圳市福田区深南西路车公庙工业区天安数码时代大厦主楼2112。 法定代表人：毛志晖，系该公司总经理。 原告中国长城资产管理股份有限公司宁夏业务部与被告宁夏五朵梅食品股份有限公司、固原聚鸿兴商贸有限公司、深圳利是多投资控股有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国长城资产管理股份有限公司宁夏业务部的委托诉讼代理人王宁刚、金朝、被告宁夏五朵梅食品股份有限公司的委托诉讼代理人孙万利、被告固原聚鸿兴商贸有限公司的委托诉讼代理人余建学、张广学到庭参加诉讼。被告深圳利是多投资控股有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国长城资产管理股份有限公司宁夏业务部向本院提出诉讼请求：1．判令被告宁夏五朵梅食品股份有限公司向原告偿还贷款本息16223325.4元(其中本金14999999.84元，利息1223325.56元)及罚息、复利694706.47元。(暂计算至2018年lO月31日，其中罚息642321.886元，复利52384.5845元)对以后的罚息及复利主张至实际清偿之日；2．判令被告深圳利是多投资控股有限公司对上述贷款本金、利息、罚息及复利承担连带清偿责任；3．判令原告对拍卖、变卖被告固原聚鸿兴商贸有限公司提供的抵押物所得价款有优先受偿权；4．判令本案受理费由三被告共同承担。 事实和理由：中国工商银行股份有限公司固原支行与被告宁夏五朵梅食品股份有限公司于2015年6月29日签订《网贷通循环借款合同(企业版)》，约定由中国工商银行股份有限公司固原支行向被告宁夏五朵梅食品股份有限公司发放贷款1500万元用于购买原材料，借款期限自2015年6月29日至2016年6月17日。合同约定借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款利率为以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30％。合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50％确定，借款人未按约偿还贷款时应当按罚息利率计收罚息、复利。同日，中国工商银行股份有限公司固原支行与被告固原聚鸿兴商贸有限公司签订《最高额抵押合同》，被告固原聚鸿兴商贸有限公司用位于固原市开发区民族街东(振兴街)的商业用房一处(房产证号：固房权证市字第0043327)和位于固原市振兴街的商业用地一处[固国用(20lO)第016号]，为上述借款提供最高额抵押担保；中国工商银行股份有限公司固原支行与被告深圳利是多投资控股有限公司签订《最高额保证合同》，约定由被告深圳利是多投资控股有限公司对上述借款提供最高额保证。 上述借款合同签订后，中国工商银行股份有限公司固原支行于2016年6月14日、15日向被告宁夏五朵梅食品股份有限公司发放贷款共1500万元，借款到期后，宁夏五朵梅食品股份有限公司未按约定偿还借款本金及利息，经多次催告，其仍未履行。2018年7月31日，原告与中国工商银行股份有限公司固原支行签订《债权转让协议》，收购了中国工商银行股份有限公司固原支行对被告宁夏五朵梅食品股份有限公司享有的上述债权并书面告知了被告。被告经原告多次催告后仍未履行相关还款义务，为维护原告合法权益，特诉至贵院，望判如所请! 宁夏五朵梅食品股份有限公司辩称，原告所说2015年-2016年贷款我公司2015年已经偿还，2016年贷款属实，但因没有合同约定，罚息和复利不应计算。 固原聚鸿兴商贸有限公司辩称，原告主张的借款期限自2015年6月29日至2016年6月17日的该笔借款已由被告宁夏五朵梅食品股份有限公司偿还完毕，我公司对该笔借款的抵押已经消灭；2.原告与五朵梅公司是否发生新的借款我公司并不知情，也未对借款提供抵押或签订新的抵押合同，因此，请依法驳回原告针对我公司的诉讼。 深圳利是多投资控股有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告中国长城资产管理股份有限公司宁夏业务部围绕其诉讼请求向本院提交了四组证据： 第一组证据：1-1《网贷通循环借款合同（企业版）》，编号：0290500000-2015年（固原）字0020号；1-2中国工商银行电子《借款借据》；1-3《中国工商银行借款凭证》。证明目的：1.被告五朵梅食品股份有限公司于2015年6月29日与中国工商银行股份有限公司固原支行签订《网贷通循环借款合同》，双方明确约定了循环借款额度为1500万元，循环额度使用期限为2015年6月29日至2016年6月17日，借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款利率为以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%。合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款人未按约偿还借款时应当按罚息利率计收罚息、复利的事实。2.中国工商银行股份有限公司固原支行于2015年6月30日分二次累计向被告五朵梅食品股份有限公司发放借款1500万元，二笔借款到期时间均为2016年6月17日的事实；3.中国工商银行股份有限公司固原支行于2016年6月14日放款10万元、6月15日放款690万元和800万元，分三次累计向被告五朵梅食品股份有限公司发放借款1500万元，三笔借款到期日期分别为2017年6月13日、2017年6月14日、2017年6月14日的事实。 第二组证据：2-1《最高额保证合同》，编号：0290500000-2015年固原（保）字0008号；2-2《深圳市利是多投资控股有限公司文件（利是多【2015】第8号）股东会会议决议》；2-3《承诺书》。证明目的：2015年6月29日，中国工商银行股份有限公司固原支行与被告深圳市利是多投资控股有限公司签订合同，约定由被告深圳市利是多投资控股有限公司对被告五朵梅食品股份有限公司在2015年6月26日至2017年6月7日期间的1500万元循环借款的最高余额内提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。 第三组证据：3-1《最高额抵押合同》，编号：0290500000-2015年固原（抵）字0008号；3-2《抵押物清单》；3-3《同意抵押承诺书》；3-4《中国工商银行抵押核实书》；3-5《固房权证市字第0043327号房屋所有权证》；3-6《房他证固市字第0050277号房屋他项权证》；3-7《固国用(2010)第016号国有土地使用证》；3-8《固他项（2015）第195号土地他项权利证明书》。证明目的：2015年6月29日，中国工商银行股份有限公司固原支行与被告固原聚鸿兴商贸有限公司签订《最高额抵押合同》，被告固原聚鸿兴商贸有限公司用位于固原市开发区民族街东（振兴街）的商业用房一处和位于固原市振兴街的商业用地一处，为被告五朵梅食品股份有限公司在2015年6月26日至2017年6月17日期间的1500万元借款的最高余额内提供最高额抵押担保，并办理了相关抵押登记的事实。 第四组证据：4-1宁夏日报（2018年9月13日）第21635期第16版中国工商银行股份有限公司宁夏回族自治区分行与中国长城资产管理股份有限公司宁夏业务部债权转让通知暨债务催收联合公告；4-2《债权转让协议》（编号：中长资（宁）合字（2018）0023-04号）。证明目的：1.债务人五朵梅食品股份有限公司、连带责任保证人深圳市利是多投资控股有限公司在借款到期后未依约履行还款付息义务，原告和中国工商银行股份有限公司宁夏回族自治区分行联合发布债务催收通知，同时宣布该笔债权发生转让的事实。2.原告与中国工商银行股份有限公司固原支行办理了合法有效的债权转让手续，原告有权向三被告行使相应权利。 被告宁夏五朵梅食品股份有限公司、固原聚鸿兴商贸有限公司的质证意见：对以上四组证据均无异议。 三被告均未向法庭提交证据。 本院认为，对原告中国长城资产管理股份有限公司宁夏业务部向法庭提供的四组证据，来源和形式合法，能够反映案件真实情况，与待证事实具有关联性，到庭的被告亦无异议，对其证明效力均予以确认。本院经审理认定事实如下：2015年6月29日，中国工商银行股份有限公司固原支行与宁夏五朵梅食品股份有限公司（原名为宁夏家道清真食品有限公司）签订《网贷通循环借款合同(企业版)》，约定由中国工商银行股份有限公司固原支行向宁夏五朵梅食品股份有限公司发放贷款1500万元用于购买原材料，合同项下循环借款额度使用期限自2015年6月29日至2016年6月17日，借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，最长不超过一年。合同约定借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款利率为以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30％。合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50％确定，如借款人未按约偿还贷款时应当按罚息利率计收罚息、复利。同日，中国工商银行股份有限公司固原支行与深圳利是多投资控股有限公司签订《最高额保证合同》，约定由被告深圳市利是多投资控股有限公司对宁夏五朵梅食品股份有限公司在2015年6月26日至2017年6月7日期间的1500万元循环借款的最高余额内提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。同日，中国工商银行股份有限公司固原支行与固原聚鸿兴商贸有限公司（原名为固原家道商贸有限公司）签订《最高额抵押合同》，固原聚鸿兴商贸有限公司用位于固原市开发区民族街东(振兴街)的固房权证市字第0043327商业用房一处和位于固原市振兴街的固国用(20lO)第016号商业用地一处，为宁夏五朵梅食品股份有限公司在2015年6月26日至2017年6月17日期间的1500万元借款的最高余额内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。 2016年6月14日、15日，中国工商银行股份有限公司固原支行分三次向宁夏五朵梅食品股份有限公司发放贷款共1500万元。借款到期后，宁夏五朵梅食品股份有限公司未按约定偿还借款本金及利息，经多次催告，其仍未履行。2018年7月31日，原告与中国工商银行股份有限公司固原支行签订《债权转让协议》，收购了中国工商银行股份有限公司固原支行对被告宁夏五朵梅食品股份有限公司享有的上述债权并书面告知了被告。被告经原告多次催告后仍未履行相关还款义务，遂成诉。 本院认为，本案的争议焦点：1.原告主张的罚息、复利是否有合同依据？2.案涉贷款是否为被告固原聚鸿兴商贸有限公司签订的抵押合同担保范围？应否承担抵押担保责任？ 关于合同是否约定罚息和复利的问题。中国工商银行股份有限公司固原支行与宁夏五朵梅食品股份有限公司签订的《网贷通循环借款合同(企业版)》，约定由中国工商银行股份有限公司固原支行向宁夏五朵梅食品股份有限公司提供循环借款用于购买原材料，额度为1500万元，循环借款额度使用期限自2015年6月29日至2016年6月17日。在循环借款额度使用期限内的2016年6月14日、15日，中国工商银行股份有限公司固原支行向宁夏五朵梅食品股份有限公司发放贷款共1500万元，期限自实际提款日起最长不超过一年。该借款合同约定，借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款利率为以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30％。合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50％确定，如借款人未按约偿还贷款时应当按罚息利率计收罚息、复利。因此，被告宁夏五朵梅食品股份有限公司辩称涉案合同没有约定罚息和复利，不应计算罚息和复利的辩解理由不能成立。 关于被告固原聚鸿兴商贸有限公司对该笔借款的抵押担保是否已经消灭。中国工商银行股份有限公司固原支行与固原聚鸿兴商贸有限公司签订《最高额抵押合同》，固原聚鸿兴商贸有限公司用其位于固原市开发区民族街东(振兴街)的固房权证市字第0043327商业用房一处和位于固原市振兴街的固国用(20lO)第016号商业用地一处，为宁夏五朵梅食品股份有限公司自2015年6月26日至2017年6月17日期间的1500万元借款的最高余额内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押合法有效。案涉借款在合同项下的循环借款额度使用期限内发生，并非中国工商银行股份有限公司固原支行与宁夏五朵梅食品股份有限公司重新订立借款合同发生新的借款行为，无需重新签订新的抵押合同。被告宁夏五朵梅食品股份有限公司未偿还该借款前，抵押权并未消灭。故被告固原聚鸿兴商贸有限公司主张对该笔借款提供的抵押担保已经消灭的理由不能成立。 综上所述，原告中国长城资产管理股份有限公司宁夏业务部的诉讼请求成立，本院予以支持。被告宁夏五朵梅食品股份有限公司、固原聚鸿兴商贸有限公司的辩解理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宁夏五朵梅食品股份有限公司于本判决生效后十日内向原告中国长城资产管理股份有限公司宁夏业务部偿还贷款本金14999999.84元及利息1223325.56元、罚息694706.47元。(计算至2018年lO月31日，其中罚息642321．886元，复利52384．5845元)，对以后的罚息及复利计算至本判决确定之日； 二、原告就拍卖、变卖被告固原聚鸿兴商贸有限公司位于固原市开发区民族街东(振兴街)的固房权证市字第0043327商业用房一处和位于固原市振兴街的固国用(20lO)第016号商业用地一处所得价款有权优先受偿； 三、被告深圳利是多投资控股有限公司对上述贷款本金、利息、罚息及复利承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费123308元，由被告宁夏五朵梅食品股份有限公司负担。被告深圳利是多投资控股有限公司、固原聚鸿兴商贸有限公司承担连带责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审判长  刘克雄 审判员  马晓红 审判员  马 萍 二〇一九年五月十六日 书记员  于 帆 附：本判决适用的法律条款 《中华人民共和国合同法》 第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条【定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零四条【利率】办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。 第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十二条【抵押物登记机关】办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。