河北省正定县人民法院 刑 事 判 决 书 （2019）冀0123刑初26号 公诉机关正定县人民检察院。 被告人王中林，男，1965年6月16日生，汉族，初中文化，河北省赵县，现住。因涉嫌犯非法处置查封的财产罪，于2018年7月11日被正定县公安局刑事拘留，同年7月24日被正定县公安局取保候审。现在家中候审。 辩护人刘书国，河北天宏律师事务所律师。 正定县人民检察院以正检公刑诉[2019]5号起诉书指控被告人王中林犯非法处置查封的财产罪，于2019年1月4日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。正定县人民检察院指派检察员赵俊杰出庭支持公诉，被告人王中林及其辩护人刘书国到庭参加诉讼。现已审理终结。 正定县人民检察院指控：2017年7月份，被告人王中林在明知赵县君馨小区1号楼1单元301室、1号楼1单元401室两套房产被正定县人民法院查封的情况下，擅自将上述两套房产转卖给他人。 被告人王中林于2018年7月11日被抓获。 为证实上述指控，公诉机关当庭出示了民事裁定书、协助执行通知书等书证；证人段某、赵某等人的证言；被告人王中林的供述与辩解；段某、赵某等人的辨认笔录；录像资料等证据。公诉机关认为，被告人王中林变卖已被司法机关查封的财产，情节严重，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第三百一十四条，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以非法处置查封的财产罪追究其刑事责任。 被告人王中林对公诉机关指控其犯非法处置查封的财产罪有异议，主要提出其只是替贾宝军代收裁定书等法律文书，不清楚裁定内容；卖房是替贾宝军卖的，卖房款一部分还了为贾宝军的借款，一部分付了工人工资和工程款。 辩护人对公诉机关指控王中林犯非法处置查封的财产罪有异议，认为王中林无罪。主要辩称：一、被告人王中林买卖房屋的行为无效。君馨小区如是贾宝军开发建设，该小区建设在集体土地上，没有政府部门的审批手续和建设许可，系违法建筑。如是委会开发建设，是该小区房屋的所有权人，只有本村村民才有权购买该房屋。正定县法院拍卖公告已经明确，仅限于村民购买。因段某、赵某不是民，二人均无权买卖该小区房屋，双方签订的房屋买卖合同无效。二、被告人王中林不是非法处置涉案房产的直接责任人，本案涉案房屋的出售人应为贾宝军。因贾宝军拖欠工人工资，工人上访告状，石苗苗受贾宝军委托出售房屋，王西章乡政府委托王中林协助贾宝军的会计石苗苗出售房屋。石苗苗收到房款后分批交给王中林，王中林用于支付贾宝军拖欠的工人工资。三、被告人王中林出卖房屋的行为没有影响法院的执行。贾宝军出卖该两套房屋的时间是2017年7月12日，而正定县人民法院于2017年12月13日裁定并公告对该两套房屋依法拍卖，2018年1月22日仝彦波、张殿峰竞拍得到君馨小区1号楼1单元301室和401室，二人已经履行了接收手续，并实际取得该房屋。四、被告人王中林买卖房屋行为没有造成涉案财产损失。购买人段某、赵某并没有实际占有使用该房屋，贾宝军私自印制签发的房产证不具有法律效力。仝彦波、张殿峰已经通过执行程序取得该房屋。另外，因联系不上贾宝军，王中林家属已经筹款20万元，让石苗苗退回段某、赵某全部购房款。五、正定县法院的查封拍卖行为违法。本案法院查封的是的君馨小区，如该小区系贾宝军开发建设，系违法建筑，不能进行拍卖。如该小区系开发建设，则贾宝军只是承揽了该小区的建设施工，贾宝军与系建设开发合同关系，贾宝军不是该小区的所有权人。正定县法院因贾宝军的债务直接执行的房产是错误的。另外，涉案房屋因建设在的集体土地上，只有本村村民才有权购买，正定县法院拍卖公告也明确了这一点，然而，正定县法院却将涉案房屋拍卖给仝彦波、张殿峰，显然拍卖行为违法，所以正定县法院的查封拍卖行为违法。综上，应依法判决被告人王中林无罪。 辩护人为支持其意见，当庭提交了下列证据：1.中国农业银行个人明细对账单，内容为王中林于2017年4月30日转账给周凤琴5万元；辩护人称周凤琴为贾宝军的母亲。2.落款为王胜堂的证明，内容为2017年7月14日支工程款51400元。 经审理查明：2017年7月份，被告人王中林在明知赵县君馨小区1号楼1单元301室、1号楼1单元401室两套房产被本院查封的情况下，擅自将上述两套房产卖给段某、赵某。2018年5月8日，本院作出（2017）冀0123执2417号责令责任人追回财产通知，责令王中林于本通知书送达之日起七日内追回上述擅自处分的房屋。2018年5月18日，本院向王中林送达该通知书时，王中林拒收，留置送达。2018年6月10日，本院以王中林涉嫌犯非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，移送正定县公安局侦查。2018年6月24日，正定县公安局决定对王中林非法处置扣押、冻结的财产案立案侦查。2018年7月6日，正定县公安局对王中林进行传唤，王中林未到；7月11日将王中林抓获归案。后王中林的亲友将购房款退还段某、赵某，将该两套房屋追回。 上述事实，有下列证据证实： （一）书证 1.王中林提供的证明：贾宝军同意将君馨小区3号楼（南楼）转让给王中林作为在君馨小区建设施工过程中王中林的工资、对小区建设施工的垫资、所欠王中林的工程款的抵顶。 2.王东旭提供的段某、赵某的证明：2017年7月12日购买了君馨小区1-1-401、301的房子，但贾宝军没有交付该房屋，后得知该房屋被正定县法院查封。石苗苗于2018年7月20日将购房款退回。 3.王东旭提供的石苗苗的证明：石苗苗受贾宝军委托将君馨小区1-1-301、401房子卖给赵某、段某，但没有交付该购买房屋。2018年7月20日将购房款退给赵某、段某。 4.段某手机支付宝转账记录：2017年7月12日转给苗苗10万元。 5.赵县君馨小区房产照片，证明该小区房屋情况。 6.本院民事判决书、强制执行申请书、执行通知书、送达证、民事裁定书、协助执行通知书、本院公告、执行裁定书、拍卖成交确认书、对王中林的询问笔录、责令责任人追回财产通知书、照片、移送公安机关侦查函：证实2016年5月19日本院判决被告贾宝军偿还仝彦波借款73万元及资金占用期间的利息；判决贾宝军偿还张殿峰借款40万元及利息。本院于2016年4月20日查封君馨小区1号楼1单元101、102、201、301、401、402室等房产，次日送达。仝彦波于2018年1月20日拍得1号楼2单元101、102、301室等房产；张殿峰于2018年1月10日拍得1号楼1单元101、301、401室等房产。2018年4月25日法院询问王中林，王中林承认明知查封的事情而将1号楼1单元101、501、201、301、401室卖了。2018年5月8日，本院作出（2017）冀0123执2417号责令责任人追回财产通知，责令王中林于本通知书送达之日起七日内追回上述擅自处分的房屋。2018年5月18日，本院向王中林送达该通知书时，王中林拒收，本院留置送达。2018年5月28日，本院以王中林涉嫌犯非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，决定移送正定县公安局侦查。 7.委会房屋购买合同、房屋所有权证：证实段某于2017年7月12日购买君馨小区1-1-401室；赵某于同日购买该小区1-1-301室。 8.户籍证明信：王中林出生于1965年6月16日。 （二）证人证言 1.仝彦波2018年6月23日、7月13日证言：2014年的时候，贾宝军说他开发赵县的房产缺资金，于2015年8月份借了我们100万元，后来他还了27万元，剩下的73万元一直没有还给我，我就起诉到了正定县人民法院。法院判决让贾宝军偿还剩余欠款及利息，但是贾宝军一直没有还钱，后来正定县法院就查封了贾宝军位于赵县君馨小区1号楼中的28套房产。后来法院对这些房子进行了公开拍卖，我拍得了18套房产的所有权，之后我去收房子的时候发现其中3套房子被王中林私自卖掉了。我就将这个情况反映给了正定县法院。 贾宝军知道法院查封他君馨小区房产的事情。当时我领着正定县法院的工作人员去君馨小区找贾宝军，他没在，正定县法院的工作人员电话告知了查封他名下房产的事情，贾宝军电话委托王中林代签了相关法律手续，包括民事裁定书、协助执行通知书以及法院的送达证。上面写有查封房产的具体名址，查封期限自2016年4月21日至2019年4月20日，上面还明确告知在查封期限内不得办理买卖、过户、抵押、担保等事项。当时正定县法院的工作人员明确告知了王中林在查封期限内不得办理买卖、过户、抵押、担保等事项，而且王中林是在看了民事裁定书、协助执行通知书后才在送达证签的名字。我是在2018年4月份才知道王中林私自把法院查封的房子卖掉的，在这之前，王中林没有给我打电话协商卖查封房子的事情。 2.张殿峰2018年6月23日证言：我在2014年9月份的时候借给贾宝军40万元，到了约定还款日之后他一直没有还给我，我就将他告到了正定县法院。正定县法院作出的判决让贾宝军偿还欠款及利息，但是我一直没有收到贾宝军的钱，正定县法院就查封了贾宝军名下位于赵县君馨小区1号楼中的28套房产。后来正定县法院对这些房产进行了公开的拍卖，我竞拍获得了这些房产中的10套房产的所有权。我和仝彦波在取得这些房子的所有权之后一起去收房子的时候发现其中有5套房子被王中林私自卖掉了；其中我的房子占两套，仝彦波的房子占了3套，我们将这个情况反映给了正定县法院。 贾宝军知道法院查封他君馨小区房产的事情。当时我和仝彦波领着正定县法院的工作人员去君馨小区找贾宝军，他没在，正定县法院的工作人员电话告知了查封他名下房产的事情，贾宝军电告委托王中林代签了相关的法律手续，包括民事裁定书、协助执行通知书以及法院的送达证。上面写有查封房产的具体名址，查封期限自2016年4月21日至2019年4月20日，上面还明确告知在查封期限内不得办理买卖、过户、抵押、担保等事项。当时正定县法院的工作人员明确告知了王中林在查封期限内不得办理买卖、过户、抵押、担保等事项，而且王中林是在看了民事裁定书、协助执行通知书后才在送达证签的名字，当时法院都有录像。当时赵县的支部书记吕素辉也在送达证签了字，是为了让他做个见证。在2018年4月份发现王中林私自变卖查封的房子之前，王中林没有给我打过电话协商卖查封房子的事情。 3.贾宝军2018年8月8日证言：君馨小区单元楼被正定县法院查封的事情我知道，因为我欠仝彦波的钱，他们把我起诉了，正定县法院把我的单元楼查封了30套，是2016年4月份前后查封的。王中林给我打电话说正定县法院把我的1号楼的30套单元楼查封了，说他收了法院查封的相关手续，我说行，王中林就收了查封手续并签了字。当时我雇着石苗苗给我卖楼，但她一套也没有卖出去，我就不雇她了。石苗苗大概是从2012年至2014年给我卖房子。我没有给过石苗苗盖着章的委会房屋购买合同和房屋所有权证，王中林在2014年的时候要过我的个人手章，打算帮我卖房子，后来王中林说我的手章找不到了。王中林卖正定县法院查封的单元楼时没有和我说，我没有抵押给王中林单元楼。 4.段某2018年6月26日、7月27日证言：2017年7月份，我和爱人赵某在君馨小区买了两套房，分别是1号楼1单元301室和1号楼1单元401室，10万元一套，我们双方签了合同，房款转给了一个叫苗苗的，姓王的男的把两套房子钥匙给了我们。姓王的男子说房子没有问题。2018年7月20日，苗苗领着一男一女说那两套房子是法院查封的，卖给我们房子的姓王的男的被抓进去了，苗苗要把我们买房子的钱退给我们。后来退给了我们204000元，我们把房子手续还有钥匙都给了他们。我们写的证明是照着苗苗他们打印的证明抄的，写着贾宝军没有交付该购买房屋。 5.赵某2018年6月26日、7月27日证言，与段某的证言基本一致。 6.吕素辉2018年7月12日证言：2016年4月21日的时候，正定县法院的执行人员到我们村查封贾宝军开发的君馨小区的房子，因为我是的党支部书记，法院的执行人员想让我做个见证，我就在送达证上签了我名字。当时贾宝军没有在场，王中林受贾宝军委托也在法院的两份送达证上签了字，送达证上写着民事裁定书、协助执行通知书两个文件，但是具体内容我没有看，我就是做个见证而已。我知道查封了贾宝军的房产，但是具体都包括哪些房子、具体多少套我不清楚。2018年4月份的时候，听说王中林为了管理方便将查封的几套房产私自卖给了别人，具体卖给谁了、卖了多少套我就不清楚了。 7.石苗苗2018年7月12日、7月20日证言：我从2014年10月份到2017年1月份给贾宝军卖房子，因为一直没有给我工资，我就不干了。正定县法院查封贾宝军单元楼的事情我不清楚。卖房子的合同是贾宝军给的，卖房子的钱都给了王中林，王中林说给工人开工资，因为贾宝军不在，贾宝军允许收到房款给工人发工资。卖给赵某、段某的房子是我和王中林卖的，钱都给了王中林。卖这两套房子时我不知道是正定县法院已经查封的房子。当时贾宝军委托我让我卖他的房子的。 8.王东旭2018年7月20日证言：我让石苗苗跟段某、赵某联系，把购房款退给了他们，将这两套房子又要回来了。 （三）被告人王中林2018年7月12日两次、7月14日供述：2014年天津人贾宝军从村里买的10亩地要盖三栋单元楼，当时我给他盖的。在盖房子期间贾宝军资金紧张，就借别人的钱，其中从正定县仝彦波他们那借的钱，具体多少我不清楚，因为还不了仝彦波他们钱了，仝彦波他们在正定县法院起诉了贾宝军，2016年4月份正定县法院查封了贾宝军的单元楼中的30套房子。当时贾宝军不在场，我和的支部书记收到正定县法院的民事裁定书和协助执行通知书，贾宝军委托我收了并签字的。正定县法院查封后，贾宝军就一下找不到，也给不了我盖单元楼的钱，所以我就和当时售楼的石苗苗商量了一下，我们就卖了贾宝军的这些单元楼，卖单元楼的钱给我，我就给工人发工资，石苗苗也同意了，我们就开始卖。当时为了方便集体供暖、收物业费好管理，我和石苗苗卖了几套正定县法院查封的单元楼。当时我和仝彦波沟通过，意思就是为了方便集体供暖、收物业费好管理把正定县法院查封的房子卖几套，卖了以后再从别的单元楼给他们，他们的30套房子不变，当时仝彦波同意了，但是他没有给正定县法院同意的相关手续，我就和石苗苗卖了几套法院查封的单元楼。 1号楼1单元301室、401室的房子是在2017年7月份前后卖的，买这两套单元楼的应该是两口子，那个男的姓段，一人名下一套房子，每套按10万元左右卖出去的。当时我和石苗苗领着他们看的房子，石苗苗给他们签的合同，合同上盖有贾宝军的手章和村委会的公章，他们给石苗苗转的款，但石苗苗是按每套8万元给的我，给了我16万元，是给的我现金。这些钱我给干外墙活的工人发了工资。卖房子用的委会的房屋购房合同石苗苗说是贾宝军给的她。我们卖正定县法院查封的房子时我没有跟贾宝军说。 （四）辨认笔录：段某、赵某辨认出卖给他们房子的姓王的男子是王中林；贾宝军辨认出王中林、石苗苗。 （五）视频光盘：证实正定县人民法院工作人员送达民事裁定书、协助执行通知书时，向王中林明确告知了查封房产情况，王中林进行了签收。 （六）量刑证据 到案经过、前科证明：证实民警于2018年7月11日将王中林抓获，王中林无违法犯罪记录。 以上证据，经庭审举证、质证，本院予以确认。 本院认为，被告人王中林明知房屋已被司法机关查封仍予变卖，情节严重，其行为已构成非法处置查封的财产罪。公诉机关指控被告人王中林犯非法处置查封财产罪的事实清楚，证据确实充分，指控罪名成立。被告人王中林归案后，在侦查阶段能够如实供述基本犯罪事实，但当庭翻供，拒不认罪，无悔罪表现；案发后，其能够退还房款，追回查封财产，酌情可从轻处罚。 关于辩护人的意见，不论被告人王中林将查封房屋变卖的行为是否有效，均不能改变其变卖查封财产的事实；不论王中林是否听命于贾宝军变卖查封房屋，均不能免除其非法处置查封财产的罪责，而且并无确实充分的证据证明其变卖查封房屋系受贾宝军指派；不论变卖查封房屋得款作何用途，均不能成为其免罪的理由；在收到本院责令其追回非法处分的查封房屋的通知后，仍置若罔闻，置之不理，致使裁判无法执行，当属情节严重。综上，对于辩护人关于被告人王中林无罪的意见，不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十四条之规定，判决如下： 被告人王中林犯非法处置查封的财产罪，判处有期徒刑一年。 （刑期自判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河北省石家庄市中级人民法院提起上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。 审 判 长  梁志勇 人民陪审员  张君华 人民陪审员  孙晓阳 二〇一九年五月三十日 书 记 员  王丽敏 第2页，共2页