广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初12195号 原告：柳州银行股份有限公司南宁分行，住所地：南宁市民族大道**铭湖经典**。 负责人：邓强，该分行行长。 委托诉讼代理人：陈继添，广西创想律师事务所律师。 被告：马晓华，男，1979年1月19日出生，壮族，住广西平果县。 被告：黄金玲，女，1980年6月22日出生，汉族，住广西宾阳县。 被告：梁家全，男，1979年10月25日出生，壮族，住广西平果县。 被告：黄正东，男，1979年12月1日出生，壮族，住广西平果县铝业公司集体宿舍新华区。 原告柳州银行股份有限公司南宁分行与被告马晓华、黄金玲、梁家全、黄正东金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告马晓华、黄金玲偿还原告借款本金950000元、利息47312.55元、罚息9535.28元（利息、罚息暂计至2015年3月17日，以后按合同约定计至实际清偿之日止）；2、被告马晓华、黄金玲赔偿原告律师代理费42921元；3、为实现上述债权，原告有权对被告马晓华、黄金玲提供的抵押物即平果县马头镇江滨路阳光水岸二期住宅小区第3A幢1层A61号房、对被告黄正东提供的抵押物即平果县马头镇城龙路幸福花园住宅小区第2幢1单元4层401号房折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。如抵押物尚不足清偿担保债务的，被告黄正东对不足清偿部分承担连带偿还责任；4、被告梁家全对上述债务承担连带清偿责任；5、本案全部诉讼费用由被告马晓华、黄金玲、梁家全、黄正东负担。本院于2017年9月29日立案受理后，依法适用普通程序进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈继添，被告黄正东到庭参加诉讼。被告马晓华、黄金玲、梁家全经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况： 一、借款人：马晓华、黄金玲 二、借款本金：950000元 三、借款期限：2014年6月10日至2015年6月4日 四、还款方式：按月付息，到期一次性还本 五、借款利率：借款年利率为14.40%；合同项下借款逾期的，罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%。 六、违约责任：借款人未按合同约定足额偿还借款本息和相关费用，贷款人有权宣布借款提前到期，要求借款人立即清偿全部债务。 七、律师代理费的负担：借款人不能按照合同约定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用均由借款人承担。本案中，原告委托广西创想律师事务所律师作为诉讼代理人参加诉讼，支出了律师代理费43194元。 八、抵押物： 1、马晓华、黄金玲提供的平果县马头镇江滨路阳光水岸二期住宅小区第3Ａ幢1层Ａ61号房（房屋所有权证号：平房权证马头字第××号），于2014年6月5日办理了房屋他项权证。 2、黄正东提供的平果县马头镇城龙路幸福花园住宅小区第2幢1单元4层401号房（房屋所有权证号：平房权证平果县字第××号），于2014年6月5日办理了房屋他项权证。 九、保证人及担保方式：梁家全为借款承担连带保证责任，保证担保的范围包括马晓华、黄金玲在《个人借款/担保合同》项下全部到期应付而未付的借款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金。由于还款造成的上述透支账户透支本息，保管担保财产及实现债权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费，律师费等）。保证期间为《个人借款/担保合同》签订之日起，至借款人的债务履行期届满之日起两年止。且保证人确认，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证，抵押，质押等担保方式），贷款人均有权先要求保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。保证人明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。 十、逾期情况：马晓华、黄金玲获得借款后，未依约偿还借款本息。借款到期后，马晓华、黄金玲亦未履行还款义务。 十一、尚欠本息：截止2015年3月17日，马晓华、黄金玲尚拖欠原告借款本金950000元、利息47312.55元、罚息9535.28元。 十二、被告答辩情况： 黄正东提出：1、我方是基于借款人已将其自有的房产作为抵押才同意承担抵押担保责任；2、借款人自有房产已足够偿还本案债务。 十三、合同违约责任：本院认为，根据涉案合同约定，借款人未按合同约定足额偿还借款本息和相关费用，贷款人有权宣布借款提前到期，要求借款人立即清偿全部债务。现涉案借款已到期，但马晓华、黄金玲亦未履行还款义务，故原告有权要求马晓华、黄金玲立即清偿全部借款本息并赔偿律师代理费。关于原告主张的优先受偿权，因涉案抵押物已办理了房屋他项权证，抵押权已依法设立，原告主张以抵押物处置价款优先受偿，本院予以支持。关于保证人的保证责任，梁家全自愿为借款承担连带保证责任，应在约定担保范围内承担相应保证责任。梁家全承担保证责任后，有权向马晓华、黄金玲追偿。 判决结果： 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告马晓华、黄金玲共同向原告柳州银行股份有限公司南宁分行偿还借款本金950000元； 二、被告马晓华、黄金玲共同向原告柳州银行股份有限公司南宁分行支付借款利息、罚息（计算方法：至2015年3月17日的利息为47312.55元、罚息为9535.28元，此后本案债务实际清偿之日止，以本金950000元为基数，按《个人借款/担保合同》约定的利率计付）； 三、被告马晓华、黄金玲共同向原告柳州银行股份有限公司南宁分行赔偿律师代理费42921元； 四、为实现上述第一、二、三项债权，原告柳州银行股份有限公司南宁分行对被告马晓华、黄金玲提供平果县马头镇江滨路阳光水岸二期住宅小区第3Ａ幢1层Ａ61号房（房屋所有权证号：平房权证马头字第××号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 五、为实现上述第一、二、三项债权，原告柳州银行股份有限公司南宁分行对被告黄正东提供的平果县马头镇城龙路幸福花园住宅小区第2幢1单元4层401号房（房屋所有权证号：平房权证平果县字第××号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告黄正东承担抵押保证责任后，有权向被告马晓华、黄金玲追偿； 六、被告梁家全对被告马晓华、黄金玲上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。被告梁家全承担保证责任后，有权向被告马晓华、黄金玲追偿。 七、驳回原告柳州银行股份有限公司南宁分行的其他诉讼请求。 本案案件受理费13862元、公告费350元，合计14212元，由被告马晓华、黄金玲负担,被告梁家全对该费用承担连带清偿责任。被告梁家全承担保证责任后，有权向被告马晓华、黄金玲追偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费,逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  关 熠 人民陪审员  卢志芬 人民陪审员  韦京晖 二〇一九年五月二十日 书 记 员  蒋海文 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担连带责任保证。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。