吉林省松原市宁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）吉0702民初7751号 原告：赵影，女，1971年7月7日生，汉族，现住宁江区。 委托诉讼代理人：武云平，男，1968年9月16日生，汉族，现住宁江区。 被告：松原市某房地产经纪有限公司，住所地宁江区。 法定代表人：车琳琳，经理。 委托诉讼代理人：王志达，男，1976年7月15日生，汉族，现住宁江区。 原告赵影诉被告松原市某房地产经纪有限公司（以下简称某房产）追索劳动报酬纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵影及其委托诉讼代理人武云平、被告某房产的委托诉讼代理人王志达到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 赵影向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付原告工资及业务范围提成款总计63541.2元；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告赵影受雇于被告某房产工作两年多，截止2018年9月13日，原告离职时被告拖欠原告3个月12天工资4419.9元，另外还有工作业务提成59121.3元，原告多次催要，被告一直以没钱为由推脱不给，原告诉至法院，请法院依法判决。 庭审中，赵影增加诉讼请求：客户孙丽杰交付某房产公证费3500元，实际发生费用900元，剩余2600元，经车琳琳同意，赵影应得提成款1300元（2600元×50%），即原告的诉讼请求数额变更为64841.2元。 某房产辩称：我公司不欠原告工资及提成款。对于原告在我公司借款和私自挪用的业务款共计28500元，我公司不再追究其挪用公款的责任，用于抵顶所欠原告的工资及提成，但是要求原告承认错误并将多付的款项返还我公司；原告私刻我公司的公章，要求原告道歉。 赵影为证实其主张，向本院提供如下证据： 1.协议17份、明细说明2份，证实赵影在某房产工作以及每笔业务的提成款数额。某房产的质证意见为，17笔业务中金莉这笔不是赵影做的；因为赵影未与我公司交接，导致我公司将收到的9户定金都已返还；另外7户虽是赵影办理的，但未交接，赵影从公司借款已经抵顶这7笔业务的提成了。协议上的公章也不是我公司的公章。 2.赵影与车琳琳及王志达的微信聊天记录，证实赵影的工资底薪、提成方式、提成款数额及介绍费均是经某房产同意的。某房产的质证意见为，微信聊天记录不能证明我公司已答应给付赵影工资及提成，同时也证实赵影提出辞职时我公司要求其交接后结算，但赵影始终未办理交接，导致我公司一年多的利润损失，将收取客户的定金返还客户。 3.录音光盘2张，证明王志达答应给付赵影及赵静三个月工资。某房产的质证意见为，录音并不能证实赵影的主张。 4.赵影和客户孟宪奇、郭玉兰的微信聊天记录，证实孟宪奇的业务已经做完，应给付赵影提成款4960元；郭玉兰的业务某房产收取费用20000元，但并没有为郭玉兰办理业务，只返还郭玉兰3000元，赵影应提成6280元[（20000-3000-1000）元×33%+1000元]。 5.赵影与客户的微信聊天记录12份，内容为客户传给赵影的房照与查档证明，证实此12笔业务赵影已经完成，某房产没有给付赵影提成。 6.录音光盘1张及书面整理记录，证实客户证明某房产给客户办理的房屋过户已完成，赵影应该得到提成款。 对证据4-6，某房产的质证意见为，不能证明以上业务赵影是代表某房产做的。 7.笔记本一册，证实车琳琳、王志达、车佳伟、任铁军代表某房产已经收取了17笔业务的费用。某房产的质证意见为，笔记本中王志达的签字是本人签的，但收取的钱款已经返还客户，至于车琳琳、车佳伟、任铁军的签字不能确定是其本人所签。 8.房产报表6份，证实赵影将完成的业务报表已通过微信传给车琳琳。某房产的质证意见为，房产报表是赵影自己做的，经核实没有给介绍人的费用。 某房产为证实其主张，向本院提供如下证据： 1.赵影办理业务明细一份，证实赵影确实办理过17笔业务，但金莉这笔业务，因金莉家庭困难，某房产为其减免2000元，只收取金莉11000元而不是13000元；康英建（45000元）、张道瑞（45000元）、张忠民（45000元）、张左贤（22000元）、郭玉兰（20000元）、宋晓萍（23000元）、何凤艳（18000元）、孙丽杰（25000元）、张素珍（26000元），这9笔业务因赵影不与某房产交接，已将收取客户的定金返还；成名祥（35000元）、宋艳杰（20000元）、郭东海（22000元）、边文琦（32000元）、冯颖（20000元）、唐晔（34500元）、王丽茹（22000元），这7笔业务办完未结，赵影未与某房产交接。赵影的质证意见为，金莉的协议上写的办事费用是13000元，实际交了11000元，是车琳琳没有收取尾款2000元，造成尾款收不上来，这笔业务我已经做完，应该给付我提成款1125.3元；某房产所说的9户已退款的，只有康英建的45000元全部返还，郭玉兰收取20000元只返还3000元，且没有为郭玉兰办理业务，其他客户的均未返还。协议上加盖的某房产的公章是车琳琳提供给我的，我将加盖此公章的协议多次微信传给车琳琳，车琳琳都认可，并且车琳琳、王志达、车佳伟、任铁军等人都在协议上签字确认。 2.赵影欠某房产明细一份，证实（1）赵影6月、7月、8月底薪均为1300元，共计3900元；赵影于2018年9月22日擅自离职，到现在仍未交接，按工资规定取消当月工资；（2）赵影8月1日向公司借支10000元（未还），8月18日向公司借支5000元（未还），孙丽杰公证处公证费3500元（赵影未经公司允许私自扣下，未向公司报备），客户送来10000元尾款（赵影未经公司允许私自扣下，未向公司报备），以上共计28500元。（3）赵影未结算的提成加工资共计：465.3元（金莉）+4620元（成名祥）+2475元（宋艳杰）+2679.6元（郭东海）+3300元（边文琦）+1900元（冯颖）+2722.5元（唐晔）+3300元（王丽茹）+825元（滨江、镜湖）+172.8元（李亚娟）=22460.2元+3900元（工资）=26360.2元。赵影借支及私扣共计28500元，某房产已经多付赵影2139.8元（28500元-26360.2元）。赵影的质证意见为，借款15000元存在，孙丽杰的公证费3500元是车琳琳让先放我这，客户交的1万元尾款是因为某房产欠我工资和提成，经车琳琳同意，我没有上交。我起诉的数额中不包括此28500元。 3.某房产薪资奖金制度，证实如何发放员工工资和提成，赵影于2018年9月22日擅自离职，未与公司交接，按公司规定应取消其当月工资。赵影的质证意见为，没见过这个薪资奖金制度，每笔业务按33%提成是经公司法人车琳琳同意的，有微信聊天记录为证。 本院经审理认定事实如下：原告赵影受雇于被告某房产，从事为客户代办更名过户等业务，双方约定，赵影月工资底薪为1300元，业务完成后，赵影从收取客户的费用中扣除某房产实际发生的费用后按33%的比例提成，如有中间介绍人，需将中间人的介绍费1000元给付赵影。赵影的业务流程为：帮助客户拟定协议并将协议用微信传给某房产的法定代表人车琳琳，车琳琳审核同意后派公司管理人员在协议上签字，再由赵影通知客户到松原市房产大厅办理业务的时间。 因某房产拖欠赵影工资及提成款，赵影从某房产借支的15000元，客户孙丽杰交付公司的公证费3500元，其他客户交付的尾款10000元，合计28500元，赵影未向某房产交付。 2018年9月13日，赵影从某房产离职，至此时某房产共拖欠赵影工资4420元[1300元/月×（3个月+12天）]。 赵影离职前已经办理完毕但未结算的共20笔业务： 1.客户金莉：协议约定收取费用13000元，实际发生费用9590元，赵影应提成1125.3元[（13000-9590）元×33%]。 2.客户康英建：收取费用45000元，某房产称已将此款返还康英建，赵影予以认可，同意将提成款8260元从诉讼请求中扣除。 3.客户张道瑞：收取45000元，实际发生费用12000元，中间人费用1000元，赵影应提成11560元[（45000-12000-1000）元×33%+1000元]。 4.客户张忠民：收取45000元，实际发生费用30500元，中间人费用1000元，赵影应提成5455元[（45000-30500-1000）元×33%+1000元]。 5.客户张左贤：收取22000元，实际发生费用12000元，中间人费用1000元，赵影应提成3970元[（22000-12000-1000）元×33%+1000元]。 6.客户郭玉兰：收取20000元，返还3000元，无实际发生费用，中间人费用1000元，赵影应提成6280元[（20000-3000-1000）元×33%+1000元]。 7.客户宋晓萍：收取23000元，实际发生费用12000元，中间人费用1000元，赵影应提成4300元[（23000-12000-1000）元×33%+1000元]。 8.客户何艳凤：收取18000元，实际发生费用13580元，中间人费用1000元，赵影应提成2128.6元[（18000-13580-1000）元×33%+1000元]。 9.客户孙丽杰业务，收取25000元，实际发生费用13580元，中间人费用1000元，赵影应提成4438.6元[（25000-13580-1000）元×33%+1000元]。 10.客户张素珍：收取26000元，实际发生费用13880元，赵影应提成3999.6元[（26000-13880）元×33%]。 某房产辩称，上述10笔业务中，第1笔金莉的业务，因金莉家庭困难公司为其减免2000元，实收11000元，赵影应提成465.3元。第2-10笔业务收取客户的费用均已返还客户，不应再给付赵影提成。 11.客户成名祥：收取35000元，实际发生费用13000元，中间人费用1000元，赵影应提成7930元[（35000-13000-1000）元×33%+1000元]。某房产辩称该笔业务实际发生费用为21000元，且没有中间人，赵影应提成4620元。 12.客户宋艳杰：收取20000元，实际发生费用12000元，赵影应提成2460元[（20000-12000）元×33%]。某房产辩称该笔业务实际发生费用为12500元，赵影应提成2475元。 13.客户郭东海：收取22000元，实际发生费用13880元，赵影应提成2679.6元[（22000-13880）元×33%]。某房产对该笔业务提成无异议。 14.客户边文琦：收取32000元，实际发生费用16380元，中间人费用1000元，赵影应提成5824.6元[（32000-16380-1000）元×33%+1000元]。某房产辩称该笔业务实际发生费用为22000元，且没有中间人，赵影应提成3300元。 15.客户冯颖：收取20000元，实际支出费用14000元，中间人费用1000元，赵影应提成2650元[（20000-14000-1000）元×33%+1000元]。某房产辩称该笔业务没有中间人，赵影应提成1980元。 16.客户唐晔：收取34500元，实际发生费用18000元，中间人费用1000元，赵影应提成6115元[（34500-18000-1000）元×33%+1000元]。某房产辩称，该笔业务由业务员邵丹宁与赵影共同完成，且没有中间人，赵影应提成2722.5元。 17.客户王丽茹：收取22000元，实际发生费用12000元，中间人费用1000元，赵影应提成3970元[（22000-12000-1000）元×33%+1000元]。某房产辩称，该笔业务没有中间人，赵影应提成3300元。 18.客户镜湖西区、滨江嘉园：收取3500元，无实际发生费用，赵影应提成1155元（3500元×33%）。某房产辩称，该笔业务实际发生费用1000元，赵影应提成825元。 19.客户孟宪奇：收取25000元，实际发生费用12000元，中间人费用1000元，赵影应提成4960元[（25000-12000-1000）元×33%+1000元]。 20.客户李亚娟：收取10000元，实际发生费用7840元，赵影应提成1080元[（10000-7840）元×50%]。某房产辩称，该笔业务应按33%提成，赵影应提成712.8元，已经微信转给赵影540元，还差172.8元。 对于上述11-20笔业务，某房产认为赵影虽已办理完毕，但未与公司交接，且赵影从公司借支及私自扣留的28500元，已经超出其提成款及工资总额。 赵影诉讼请求中包含其为某房产工作室垫付打印机加墨款70元。某房产对此费用无异议。 赵影庭审中增加诉讼请求：孙丽杰交付公证费3500元，实际支出900元，赵影应提成1300元[（3500-900）元×50%]。某房产认为此费用已由赵影私自扣留，不应再给付其提成。 本院认为：一、关于赵影是否私刻某房产公章的问题。赵影提供的与客户签订的协议上分别有某房产的管理人员车琳琳、王志达、车佳伟、任铁军的签字，部分协议上加盖“某房产”的公章，车琳琳等人在盖有公章的协议上签字时并未对公章的真伪提出异议，且赵影将加盖公章的协议微信上传给车琳琳后，车琳琳对协议均予以认可，故无法认定该公章为赵影所私刻，某房产抗辩称赵影有私刻公章的行为，本院不予采纳。 二、对于赵影的工资问题。某房产依据《7家房产薪资奖金制度》的规定，认为赵影未在离职前30天与公司办理交接手续，故对赵影离职当月12天的工资不予认可，但其并未提供证据证实该制度曾经向赵影公布，且该制度中规定业务员的提成比例按照30%计算，但赵影的提成比例却是按照33%计算的，与事实不符，故对于某房产提供的薪资奖金制度本院不予认定，赵影离职当月12天的工资520元（1300元/月÷30天×12天），本院予以保护，即某房产拖欠赵影工资共计4420元（3900元+520元）。 三、关于赵影的提成款数额的问题。对于第1笔业务，即客户金莉的业务，协议约定收取费用13000元，但由于某房产自身的原因，少收取了2000元，收取费用减少并不是赵影造成的，故某房产应按照协议给付赵影提成款1125.3元。对于第2-10笔业务，即客户康英建、张道瑞、张忠民、张左贤、郭玉兰、宋晓萍、何凤艳、孙丽杰、张素珍的业务，某房产辩称已经将收取客户的费用全部返还，但并未提供证据予以证实；赵影自认收取康英建的45000元已全部返还，故其主张的该笔业务的提成款8260元，本院不予保护。赵影提供的其与郭玉兰的微信聊天记录可以证实，某房产将收取郭玉兰的20000元返还3000元，但并未为郭玉兰办理业务，无实际费用发生，而赵影已经按照业务流程完成其工作，故该笔业务的提成款，本院保护6280元。对于第11-19笔业务，即客户成名祥、宋艳杰、郭东海、边文琦、冯颖、唐晔、王丽茹、孟宪奇的业务，某房产辩称上述部分业务实际发生的费用比赵影计算的高，且均没有中间人费用，唐晔的业务是由邵丹宁与赵影共同完成的，但赵影与车琳琳的微信聊天记录能够证实，赵影已将上述业务的业务报表及提成明细发给车琳琳，车琳琳对于提成款数额也予以认可，而某房产并未提供证据证实其主张，故对于上述第11-19笔业务的提成款，本院按照赵影的诉讼请求予以保护。对于第20笔业务，即客户李亚娟的业务，赵影主张按照50%提成，但其与车琳琳的微信聊天记录体现不出车琳琳同意赵影对此笔业务按照50%提成，故本院仍按照33%的比例保护712.8元[（10000-7840）元×33%]；某房产辩称此笔业务提成款已经给付赵影540元，但并未提供证据加以证实，故对其抗辩意见，本院不予采纳。对于赵影庭审中增加的诉讼请求，即孙丽杰交付的公证费3500元扣除实际发生的费用后剩余的2600元，赵影主张按照50%提成，但其与车琳琳的微信聊天记录体现不出车琳琳同意赵影对此笔业务按照50%提成，故本院仍按照33%的比例保护858元（2600元×33%]。 综上，赵影应得到的提成款为：1.金莉1125.3元；2.张道瑞11560元；3.张忠民5455元；4.张左贤3970元；5.郭玉兰6280元；6.宋晓萍4300元；7.何凤艳2128.6元；8.孙丽杰4438.6元；9.张素珍3999.6元；10.成名祥7930元；11.宋艳杰2460元；12.郭东海2679.6元；13.边文琦5824.6元；14.冯颖2650元；15.唐晔6115元；16.王丽茹3970元；17.滨江.镜湖1155元；18.孟宪奇4960元；19.李亚娟712.8元；20.孙丽杰公证费858元，以上合计：82572.1元。 对于赵影替某房产垫付的电脑加墨款70元，某房产无异议，本院予以保护。 最终，某房产应给付赵影的工资、提成款、加墨款合计87062.1元（4420元+82572.1元+70元）；扣除赵影从某房产借支及扣留的业务款28500元，某房产尚应给付赵影58562.1元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告松原市某房地产经纪有限公司于本判决生效后立即给付原告赵影工资、业务提成款及电脑加墨款合计58562.1元。 二、驳回原告赵影的其他诉讼请求。 如被告未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费694元，由被告松原市某房地产经纪有限公司负担632元，原告赵影负担62元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。 审判员  李秀梅 二〇一九年五月三十一日 书记员  张 洋