广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初2953号原告：卢嘉城，男，1990年10月2日出生，汉族，住广州市增城区，委托代理人：湛凤棉、黄金发，广东穗益律师事务所律师。被告：钟健鸿，男，1989年5月19日出生，汉族，住广州市黄埔区，被告：戴满佳，男，1989年9月9日出生，汉族，住广州市黄埔区，原告卢嘉城诉被告钟健鸿、戴满佳民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告卢嘉城的委托代理人湛凤棉到庭参加诉讼，被告钟健鸿、戴满佳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告卢嘉城诉称：被告钟健鸿、戴满佳因从事学校餐饮承包饭堂生意需要，在2017年10月13日共同向原告借款85万元，并当场与原告签订借款担保合同。原告当天通过银行转账方式向被告支付85万元。借据约定利息的月利率3%，借款期限为一年。被告当即签订借款借据，确认收到原告出借的85万元。同年在2017年12月28日，因资金周转的需要，被告再向原告借款40万元，由被告戴满佳对该债务承担连带担保责任。为保障原告的债权，被告钟健鸿将其所有的位于增城市新塘镇××房与原告办理了抵押登记。2018年8月份开始被告未按照合同约定向原告支付利息。原告向两被告催还125万元本金及利息时，被告总是以各种借口拖欠不还或者干脆就说无力偿还借款，其行为严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判令被告向原告返还本金和利息，请法院作出公正的审判。请求判令：、一、两被告归还借款85万元及利息（利息从2018年8月13日开始，以本金85万元，按月利息2%计算，算至实际还清之日止，暂计至起诉之日为91660.27元。）本金利息共941660.27元。二、被告钟健鸿归还借款40万元及利息（利息从2018年8月28日开始，以本金40万元，按月利息2%计算，算至实际付清之日止，暂计至起诉之日为39189.04元。）本金利息其439189.04元。三、两被告向原告支付律师费58000元及担保费5000元。以上三项诉讼请求合计：1443849.31元；四、被告戴满佳对被告钟健鸿向原告借款40万元及利息承担连带担保责任。五、确认原告对被告钟健鸿所有的位于增城市新塘镇××房享有抵押优先权。六、两被告承担本案诉讼费用及诉前保全费5000元。被告钟健鸿、戴满佳没有参与法庭调查，亦未出具书面意见。经审理查明，2019年3月18日，原告向本院起诉主张被告钟健鸿、戴满佳偿还借款85万元及支付相应的利息，被告钟健鸿偿还借款85万元及支付相应的利息，被告戴满佳承担连带担保责任。并请求确认对被告钟健鸿的房产享有抵押优先权。为此原告提供了《借款担保合同》、《借款借据》、银行业务回单、不动产登记证明等证据，以证明本案的借款及房产抵押的事实。庭审中，原告述称钟健鸿、戴满佳因从事学校餐饮承包饭堂生意需要，在2017年10月13日共同向原告借款85万元，约定了借款期限及利息，同年12月28日，被告钟健鸿再向原告借款40万元，由被告戴满佳对该债务承担连带担保责任。被告钟健鸿并将位于增城区新塘镇××房办理了抵押登记，保障原告的债权。原告称被告支付利息至2018年7月，之后就没有支付利息，也没有归还过本金。经催讨未果后，遂向本院起诉。对于借款的资金来源，原告补充提交了中国民生银行个人账户对账单，拟证明原告从事贸易生意，有空余资金周转，故出借给被告。再查明，原告提供金额为58000元的律师代理费发票，拟证明原告为实现涉案债权而支出的律师代理费。又再查明，原告为查封被告财产支出担保费5000元。以上事实，有原告提供的两被告身份证（复印件）、广东公安信息人口查询资料、《借款担保合同》、《借款借据》、中国民生银行电子银行业务回单、不动产登记证明、《诉讼保全担保协议书》、《民事委托代理合同》、律师费发票及原告的陈述等为证。原告保证向法庭提供的证据真实、合法。根据原告的申请，本院依法查封了登记在被告钟健鸿名下的位于广州市增城区新塘镇××房等处的房产，原告巳提供担保。本院认为：合法的借贷关系受法律保护，对当事人具有法律的约束力。涉案《借款担保合同》、《借款借据》载明被告向原告借款的事实，原告提供的银行转账记录也已显示借款通过银行转账给被告。同时原告对借款资金来源、借款因由、交付方式等与借款有关的事实均作出了相应的说明。在被告不到庭应诉答辩且未提交任何相反证据推翻原告起诉主张的情况下，本院对涉案债权予以确认。债务应当偿还，故原告要求被告钟健鸿、戴满佳偿还借款850000元以及支付相应利息，被告钟健鸿偿还借款400000元以及支付相应利息，理据充分，本院予以支持。被告戴满佳作为400000元借款的担保人，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，应对上述债务负连带清偿责任，并在承担保证责任后有权向被告钟健鸿追偿。对于二笔借款的利息，原告请求按月利率2%分别从2018年8月13日和2018年8月28日起计算至借款还清之日止，符合相关法律和行政法规的规定，本院予以支持。至于原告主张的律师代理费58000元,有相关发票证明其巳实际支出，且符合合同中的约定和收费标准的相关规定，故本院亦予以支持。对于担保费5000元，虽然合同约定被告应承担原告主张权利而发生的一切费用，但原告可以多种方式担保来申请财产保全，由融资担保公司提供担保非必要唯一方式，该费用不是必然产生的费用，故对该请求本院不予支持。因被告钟健鸿将其所有的位于广州市增城区新塘镇××房的房产二次抵押给原告，故在其不能清偿上述债务时，原告有权以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款在第二顺位优先受偿。被告钟健鸿、戴满佳未到庭参与诉讼，视为放弃举证抗辩权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告钟健鸿、戴满佳应在本判决发生法律效力之日起七日内偿还原告卢嘉城借款850000元及利息(利息以本金850000元为基数，从2018年8月13日按月利率2%计算至还清之日止)；二、被告钟健鸿应在本判决发生法律效力之日起七日内偿还原告卢嘉城借款400000元及利息(利息以本金400000元为基数，从2018年8月28日按月利率2%计算至还清之日止)；三、被告戴满佳对上述第二判项所确定的债务负连带清偿责任，其在承担保证责任后有权向被告钟健鸿追偿。四、被告钟健鸿、戴满佳应在本判决发生法律效力之日起七日内支付原告卢嘉城律师代理费58000元；五、若被告钟健鸿、戴满佳逾期不能履行上述债务，原告卢嘉城有权以被告钟健鸿名下的位于广州市增城区新塘镇山咏街9号603房折价或拍卖、变卖该财产的价款在第二顺位优先受偿；六、驳回原告卢嘉城的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8897.32元，诉讼财产保全费5000元，合共13897.32元由被告钟健鸿、戴满佳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服本判决的部分向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  黄波涛二〇一九年五月十七日书记员  宋泳宜附相关法律条文和司法解释：《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。