福建省厦门市同安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0212民初3729号 原告：厦门恒麦斯工业有限公司，住所地福建省厦门市同安工业集中区同安园312号3号厂房，统一社会信用代码91350212MA2YE0RY82。 法定代表人：梁忠杰，总经理。 委托诉讼代理人：蔡火灿、朱红，福建力衡律师事务所律师。 被告：莆田市德高机电有限公司，住所地福建省莆田市仙游县鲤城街道工艺博览城2号馆D156号，统一社会信用代码91350322MA34AMP189。 法定代表人：张明怀，总经理。 原告厦门恒麦斯工业有限公司（以下简称，恒麦斯公司）与被告莆田市德高机电有限公司（以下简称，德高公司）买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月7日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告恒麦斯公司的委托诉讼代理人朱红到庭参加诉讼。被告德高公司经公告传票无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告恒麦斯公司向本院提出诉讼请求：1、判令合同号为MD20180111的《电梯产品买卖合同》于2018年6月15日解除；2、判令被告立即返还原告已支付货款人民币（币种，下同）120000元，并向原告支付违约金120000元；3、被告支付原告租金损失100000元；4、被告支付原告律师费10000元；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年1月11日，被告与原告签订一份合同号为MDS20180111的《电梯产品买卖合同》。合同约定，被告提供一部货梯给原告，总价款240000元。该项目为交钥匙工程，被告提供的设备、资料、服务、运费、关税、保险费均包含在合同价格中。井道钢结构制作和监检费、现场土建管理等所有费用也由被告承担。交货期为2018年2月12日。此外，合同第十条第1款第（2）小款约定，被告迟延交付，且迟延时间超过30日，原告可解除本合同且有权要求被告按合同总额的50%向原告支付违约金。上述合同签订后，原告按约定支付被告定金24000元以及第二笔款96000元，共计12元。2018年5月24日，因被告已超出合同约定交货期三个多月仍未交付货梯给原告使用。原告委托律师发函给被告，要求被告于2018年6月3日前将约定货梯交付给原告使用，同时要求被告承担违约责任。然被告置之不理。2018年6月14日，原告分别向被告住所地和合同与约定地给被告发函，通知被告解除《电梯产品买卖合同》。该函件被告于2018年6月15日签收。此外，因原告之前已将厂房租赁给他人。因被告迟延履行交付货梯义务，致使厂房无货梯而无法交付他人使用，给原告造成损失100000元。经原告多次催促，被告仍未能履行合同，其行为已严重构成违约，故原告向法院提起诉讼，望判如所请。 被告德高公司未作答辩。 原告恒麦斯公司围绕诉讼请求向本院提交如下证据：德高公司企业信用信息公示报告、《电梯产品买卖合同》、银行转账凭证、律师函、EMS详情单及回执、《关于解除合同号MD20180111的函》、EMS详情单及回执。被告未到庭发表质证意见。被告龙华制品厂未提交证据。本院经审查对其真实性、合法性及关联性予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2018年1月11日，原告恒麦斯公司（甲方）与被告德高公司（乙方）签订《电梯产品买卖合同》（合同号：MDS20180111），约定原告向被告购买货梯一部，总价款240000元。案涉项目为交钥匙工程，被告提供的设备、资料、服务、运费、关税、保险费均包含在合同价格中，井道钢结构制作和监检费、现场土建管理等所有费用亦由被告承担。合同第五条：1、合同生效后2个工作日内，甲方以电汇或者转账方式向乙方支付预付款即合同总金额10%（人民币大写：贰万肆仟元整，人民币小写：24000元整）汇付乙方作为定金，乙方按期收到第一期正式安排生产，否则交货期另议定，甲方逾期付款超过10天，乙方有权解除合同。2、钢结构材料到场甲方应支付合同总金额40%，即合同金额（人民币大写：玖万陆仟元整，小写人民币：96000元整）支付给乙方；乙方收到款项后，按时发运电梯。3、电梯到场甲方应支付合同总金额30%，即（人民币大写：柒万贰仟元整，人民币小写：72000元整）汇付乙方，乙方收到款项后，正式安排人员进行安装，否则交货期另议定，甲方逾期付款超过10天，乙方有权解除合同。4、电梯通过验收合格后并取得合格证后，甲方应支付合同总金额20%即（人民币大写：肆万捌仟元整，人民币小写：48000元整）汇付乙方，乙方收到款项后，正式移交电梯给甲方使用……合同第六条第1款约定：合同签订生效，乙方定金收妥，交货期2018年2月12日交货正常使用……合同第十条第1款第（2）项约定：迟延交付，且迟延时间超过30日，需方可解除本合同且有权要求供方按合同总额的50%向原告支付违约金……。2018年1月12日，原告通过兴业银行向被告转账24000元，用途：电梯款。2018年1月16日，原告通过兴业银行向被告转账96000元，用途：电梯款。2018年5月25日，原告委托福建力衡律师事务所律师蔡火灿通过邮政EMS向被告发出《律师函》，要求被告于2018年6月3日前将约定货梯交付给原告使用，同时被告须承担迟延交付的违约责任，否则原告将根据合同约定，依法解除该合同。2018年6月14日，原告分别以被告住所地福建省莆田市仙游县鲤城街道工艺博览城2号馆D156号以及《电梯产品买卖合同》载明的被告地址福建省莆田市仙游县鲤中13号楼402室为收件地址，通过邮政EMS向被告邮寄《有关解除合同号MDS20180111的函》，载明：“……一、立即解除贵司与我司签订的编号为MDS20180111的《电梯产品买卖合同》；二、要求贵司立即偿还我司已支付的货款12万元；三、要求贵司根据《电梯产品买卖合同》第十条违约责任第1款第（2）小款约定，向我司支付相当于合同总金额的50%即12万元的违约金；四、要求贵司于2018年6月20日前完成尚未完成的电梯井道的移除工作，但移除过程不得损害我司厂房结构安全。逾期仍未移除干净，视为贵司放弃该井道所有权。届时，我司将自行处分，并不承担任何赔偿责任；……六、为了保障我司的合法权益，我司近期将与第三人签订其他电梯买卖合同，委托第三方尽快为我司安装电梯。”物流信息显示，被告于2018年6月15日签收收件地址为被告住所地福建省莆田市仙游县鲤城街道工艺博览城2号馆D156号的邮件。 另查明，2018年7月25日，原告与福建力衡律师事务所签订委托代理合同，约定蔡火灿为原告的一审委托代理人，律师代理费为10000元。福建力衡律师事务所律师亦向原告开具了一张厦门增值税普通发票，价税合计10000元。 本院认为，原告恒麦斯公司与被告德高公司签订的《电梯产品买卖合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，对各方当事人具有约束力。合同签订后，原告依约按时向被告支付定金24000元以及第二笔货款96000元，而被告于2018年1月16日收到第二笔货款96000元后至今未能履行发运电梯的义务。根据合同第十条第1款第（2）项的约定，迟延交付，且迟延时间超过30日，需方即原告恒麦斯公司可解除本合同且有权要求供方即被告德高公司按合同总额的50%向原告支付违约金。原告据此于2018年6月14日向被告发出《有关解除合同号MDS20180111的函》，被告于2018年6月15日签收此函。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款之规定，合同自通知到达对方时解除。现原告要求确认双方之间签订的《电梯产品买卖合同》于2018年6月15日解除，于法有据，故本院予以支持。合同解除后，原告有权要求被告返还其已支付的定金及货款共计120000元。至于原告主张的违约金120000元，合同解除后，有关违约金的约定仍然适用，现原告依据合同第十条第1款第（2）项的约定要求被告按合同总金额即240000元的50%向其支付违约金即120000元，符合合同约定，本院予以支持。至于原告要求被告赔偿其因合同解除而遭受的损失即律师费10000元，因双方对此未明确约定，且已通过适用违约金条款对原告因被告违约造成的损失进行了赔偿，故本院不予支持。至于原告的第三项诉求即要求被告支付租金损失100000元，原告当庭撤回该项诉讼请求，系对其权利的处分，本院予以准予。被告德高公司经本院公告送达传票、起诉状副本、证据材料等诉讼材料后，未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、原告厦门恒麦斯工业有限公司与被告莆田市德高机电有限公司之间的《电梯产品买卖合同》（合同号为MD20180111》于2018年6月15日解除； 二、被告莆田市德高机电有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告厦门恒麦斯工业有限公司货款人民币120000元； 三、被告莆田市德高机电有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告厦门恒麦斯工业有限公司支付违约金人民币120000元； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费人民币6550元，由原告厦门恒麦斯工业有限公司负担2159元，被告莆田市德高机电有限公司负担4491元，款限于本判决生效之日起五日内交纳。公告费人民币600元，由被告莆田市德高机电有限公司负担，该款已由原告厦门恒麦斯工业有限公司垫付，被告莆田市德高机电有限公司在履行上述判决确定的义务时应一并支付给原告厦门恒麦斯工业有限公司。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  徐丽碧 人民陪审员  陈碧慧 人民陪审员  颜美丽 二〇一九年五月九日 法官助理程蓉菁 书记员洪晓君 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十六条第一款当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。