江西省南昌市青云谱区人民法院民 事 判 决 书(2019)赣0104民初261号原告：上饶银行股份有限公司青云谱支行,地址:江西省南昌市井冈山大道三店西路口世纪欧美中心5号，统一社会信用代码：913601005840200471。负责人：苏德森，该行行长。委托诉讼代理人：刘思，该行员工。委托诉讼代理人：郭林，该行员工。被告：江西省天腾网络在线有限公司，住所地：江西省南昌市东湖区南京西路277号，组织机构代码：75420462-4。法人代表人:肖琳，该企业法人。被告：肖珣，男，汉族，1975年8月11日生，住江西省南昌市西湖区。被告:肖琳，男，汉族，1969年3月2日生，住江西省南昌市西湖区。被告:天腾动漫科技(江西)有限公司，住所地：江西省南昌市高新技术产业开发区京东大道698号浙江大学国家大学科技园A区501室，统一社会信用代码：91360100553528286P。法人代表人:傅冬梅，该公司总经理。委托诉讼代理人：张圣莹，北京市中银（南昌）律师事务所。委托诉讼代理人：徐梓铭，北京市中银（南昌）律师事务所。被告:和利仕实业(江西)有限公司，住所地：江西省南昌市高新区火炬三路189号3004室，注册号：360100520016027。法人代表:陈斐，该企业法人。原告上饶银行股份有限公司青云谱支行（以下简称上饶银行青云谱支行）与被告江西省天腾网络在线有限公司（以下简称天腾网络公司）、肖珣、肖琳、天腾动漫科技(江西)有限公司（以下简称天腾动漫公司）、和利仕实业(江西)有限公司（以下简称和利仕公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上饶银行青云谱支行的委托诉讼代理人刘思、被告天腾动漫公司的委托诉讼代理人张圣莹到庭参加诉讼。被告天腾网络公司、肖珣、肖琳、和利仕公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上饶银行青云谱支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告天腾网络公司立即归还原告人民币800万元的贷款本金、利息(贷款月利率7.75‰，逾期月利率10.075%)54.555265万元(截止2017年12月21日)，本息合计854.55265万元。后续贷款产生的利息按原告合同约定计付，算至款付清之日止。2.请求法院判令被告肖珣、肖琳、天腾动漫公司对天腾网络公司的上述债务本金、利息承担连带清偿责任。3.请求法院判令被告和利仕公司抵押给原告的土地，原告要求享有优先受偿权(抵押物地址:南昌市高新区三溪路以东、溪苑路以南，土地使用权面积:66634平米，土地证号:洪土国用登高2015第D106号，他项权证号:洪国土资高他项(2015)第042号)；4.此次诉讼相关的费用如:诉讼费、保全费、公告费、评估费、执行费、拍卖费、律师费由上述被告承担。事实及理由:原告于2015年11月10日向债务人:天腾网络发放人民币贷款800万元，到期日为2016年10月26日，担保人为:肖珣、肖琳、天腾动漫公司，抵押人:和利仕公司。贷款发放后我行人员在进行贷后检查工作中发现借款人所经营的公司因经营不善，资金链断裂，并涉及多笔诉讼，以致我行贷款本金安全受到严重威胁。我行已多次与借款人、担保人进行交涉，但未能达成一致，借款人现已无力偿还我行贷款本金与利息，经研究我行决定正式提起诉讼根据我行与被告天腾网络公司签订的编号为06115147476的《上饶银行流动资金借款合同》第十一条:11.1条本合同生效后，甲(被告:天腾网络公司)、乙(原告)双方当事人均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当依法承担违约责任。11.3甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，乙方有权限期清偿。11.6条甲方有下列行为之一的，乙方有权提前收回乃至全部收回借款;不能收回的，按逾期借款利率按日计收违约金，其中:11.6.7条涉及重大经济纠纷或财务状况恶化等，使乙方债权实现受到严重影响或威胁的;11.7条甲方违反本合同任一条款或担保人违反担保合同的任一条款规定，乙方有权终止本合同，要求甲方提前归还所有贷款本金及利息。根据我行与被告天腾动漫公司签订的编号为06115147476的《上饶银行保证合同》第1条，根据甲乙双方签订的合同，丙方(天腾动漫公司)的保证金额及范围为甲方(江西省天腾网络在线有限公司)向乙方(原告)借款本金人民币捌佰万元整及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用;第2条，丙方对上条所列款项承担连带清偿责任。根据原告与被告肖珣签订编号为B06115147476-1的《个人无限连带责任保证合同》中第二条，甲方在本合同项下自愿提供的保证方式为个人无限连带责任保证担保，承担连带清偿责任。根据原告与被告肖琳签订编号为B06115147476-2的《个人无限连带责任保证合同》中第二条，甲方在本合同项下自愿提供的保证方式为个人无限连带任保证担保，承担连带清偿责任。根据原告与被告和利仕公司号为DY06115147476的《上饶银行抵押合同》中第1条，本合同的担保范围为天腾网络公司与乙方(原告)签订的金额捌佰万元整的《流动资金借款合同》项下的债务金、利息、逾期利息、复利、罚息、违红金、损害赔偿金等债权人实现债权的一切费用;第2条，为确保合同得以切实履行，甲方自愿以《抵押物清单》所列财产设定抵押(抵押物地址:南昌市高新区三溪路以东、溪苑路以南，土地使用权面积:66634平米，土地证号:洪土国用登高2015第D106号，他项权号:洪国土资高他项(2015)第042号)。根据以上相关协议规定原告有权要求被告天腾网络公司、立即归还原告人民币800万元的贷款本金、利息(贷款月利率7.75‰，逾期月利率10.075%)54.55265万元(截止2017年12月21日)，本息合计854.55265万元。后续贷款产生的利息按原告合同约定计付，算至款付清之日止。以及上述其他诉讼请求。故特向贵院提出上述诉讼请求。被告天腾动漫公司辩称，1、申请对本案终止审理，因为被告肖琳去世。原告没有撤回对肖琳的诉讼，就要肖琳的合法继承人参与诉讼。2、本案原告的计算利息过高。3、被告天腾动漫公司不对原告的第四点诉讼请求承担连带责任。被告天腾网络公司、肖珣、肖琳、和利仕公司未陈述答辩意见，亦未提交证据。原告上饶银行青云谱支行提交了如下证据：证据一：原告上饶银行股份有限公司青云谱支行与被告江西省天腾网络在线有限公司、肖珣、肖琳、天腾动漫科技（江西）有限公司、和利仕实业（江西）有限公司等的营业执照、身份证等复印件。证明目的：本案被告均为适格被告。证据二：《上饶银行流动资金借款合同》复印件1份。证明目的：被告江西省天腾网络在线有限公司与我行存在授信关系及原告与被告之间的权利与义务；借款的事实发生。证据三、1、《上饶银行保证合同》复印件1份、《个人无限连带责任保证合同》复印件2份。证明目的：被告天腾动漫科技（江西）有限公司、肖珣、肖琳已为江西省天腾网络在线有限公司在我行的贷款提供连带保证责任担保。2、《上饶银行抵押合同》复印件一份、他项权证复印件一份。证明目的：被告和利仕实业（江西）有限公司已为江西省天腾网络在线有限公司在我行的贷款提供土地抵押担保。证据四、借款借据、银行流水、欠息证明一份。证明目的：被告江西省天腾网络在线有限公司拖欠原告贷款本息的事实及当前具体欠款本息。被告天腾动漫公司对原告上饶银行青云谱支行所举证据提出如下质证意见：对证据一我方已提供的新的营业执照为准。对肖琳的信息关联性提供异议，应其已去世，不是本案适格被告。对证据二、证据三、与第四被告有关的证据三性无异议。不代表其他被告。对证据四、借款借据没有异议。对银行流水和欠息证明请法庭核实。经审理查明，2015年10月27日，原告上饶银行青云谱支行与被告天腾网络公司签订了《上饶银行流动资金借款合同》（合同编号：0611514747630），贷款金额800万元，贷款期限一年，即从2015年10月27日起至2016年10月26日止；贷款利率为月利率7.75‰，付息日为每月的21日为了保证原告债权的实现，同日，原告与被告天腾动漫公司签订了《上饶银行保证合同》（合同编号：0611514747646），约定为被告天腾网络公司与原告签订的借款合同项下的债务提供连带责任保证，连带责任保证范围为800万贷款本金及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间为债务履行期限届满之日起2年。同日，原告与被告肖珣签订了《上饶银行个人无限连带责任保证合同》（合同编号：1306115147476—1），约定为被告天腾网络公司与原告签订的借款合同项下的债务提供个人无限连带责任保证，连带责任保证范围为800万贷款本金及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间为债务履行期限届满之日起2年。同日，原告与被告肖琳签订了《上饶银行个人无限连带责任保证合同》（合同编号：1306115147476—2），约定为被告天腾网络公司与原告签订的借款合同项下的债务提供个人无限连带责任保证，连带责任保证范围为800万贷款本金及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间为债务履行期限届满之日起2年。2015年10月27日，原告与被告和利仕公司签订了《上饶银行抵押合同》（合同编号：DY06115147476），约定以被告和利仕公司名下的抵押物位于南昌市高新区三溪路以东、溪苑路以南，证号为洪国土用（登高2015）第D106号的国有土地使用权为该笔贷款提供抵押担保，抵押担保的范围为800万贷款本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、执行费、差旅费、抵押物处置费、过户费等实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。2015年11月2日依法办理了抵押登记,他项权利人为原告，他项权证编号：洪国土资高他项第042号。2015年11月10日，上述合同签订后，原告依照合同全面履行了自己的义务。贷款发放后，被告天腾网络公司连续多期未按照相关合同的约定按时偿还贷款利息，经原告多次催告仍未归还，暂计算至2019年4月21日，被告天腾网络公司共计拖欠贷款本金800万元，利息共计203.755396万元。上述事实有原告上饶银行股份有限公司青云谱支行与被告江西省天腾网络在线有限公司、肖珣、肖琳、天腾动漫科技（江西）有限公司、和利仕实业（江西）有限公司等的营业执照、身份证等复印件，《上饶银行流动资金借款合同》、《上饶银行保证合同》、《个人无限连带责任保证合同》、《上饶银行抵押合同》、他项权证、借款借据、银行流水、欠息证明，原、被告的陈述等证据为证。本院认为，原告上饶银行青云谱支行与被告签订的《上饶银行流动资金借款合同》、《上饶银行保证合同》、《上饶银行个人无限连带责任保证合同》、《上饶银行抵押合同》系双方自愿签订，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告按约向被告天腾网络公司履行了发放借款800万元的义务，被告天腾网络公司负有按期付息、到期还本的义务。借款到期后，被告天腾网络公司未按约清偿债务，已构成违约。原告要求被告天腾网络公司偿还借款本金并支付利息的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告和利仕公司自愿提供名下位于南昌市高新区三溪路以东、溪苑路以南，证号为洪国土用（登高2015）第D106号的国有土地使用权为本案借款提供抵押并办理抵押登记手续，抵押权依法成立；被告肖珣、肖琳、天腾动漫公司为本案借款提供连带责任保证。借款到期后，被告天腾网络公司未向原告清偿债务，原告有权行使抵押权并要求保证人承担保证责任。本案原、被告未明确约定抵押担保和保证担保的顺序，也未明确约定三个保证人的保证顺序和保证份额，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。”《中华人民共和国担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”的规定，原告对被告和利仕公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款在800万元借款本金、利息及原告实现债权支出的费用范围内优先受偿；被告肖珣、肖琳、天腾动漫公司对本案借款承担连带清偿责任。被告天腾网络公司、和利仕公司、肖珣、肖琳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对相关诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。被告天腾动漫公司的答辩意见未提供证据予以证明，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十三条、第二十一条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江西省天腾网络在线有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上饶银行股份有限公司青云谱支行借款本金800万元以及计算至2019年4月21日止的利息203.75539万元，后续利息按《上饶银行流动资金借款合同》的约定计算至本案借款本息清偿之日止；二、如果被告江西省天腾网络在线有限公司未能按期足额履行上述第一项判决所确定的债务，则原告上饶银行股份有限公司青云谱支行对被告和利仕实业(江西)有限公司为本案债务提供抵押担保的位于南昌市高新区三溪路以东、溪苑路以南国有土地使用权拍卖、变卖、折价所得款项在800万借款的本金、利息、逾期利息范围内享有优先受偿权；三、被告肖珣、肖琳、天腾动漫科技(江西)有限公司对上述第一项判决所确定的债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定期限内履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费71620元，由被告江西省天腾网络在线有限公司、肖珣、肖琳、天腾动漫科技(江西)有限公司、和利仕实业(江西)有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  黄 慧人民陪审员  郑秋红人民陪审员  许浦云二〇一九年五月九日书 记 员  邓思琪