文书内容江苏省苏州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏05执409号之四申请执行人：苏州工业园区齐豪科技有限公司，住所地苏州。被执行人：苏州恒瑞进出口有限公司，住所地苏州市姑苏区。被执行人：苏州市金阊区弘基商业有限公司，住所地苏州市姑苏区。被执行人：孔文，男,1955年4月10日生，汉族，住苏州市姑苏区。被执行人：金培良，男,1966年3月1日生，汉族，住苏州市姑苏区。申请执行人苏州工业园区齐豪科技有限公司与被执行人苏州恒瑞进出口有限公司、苏州市金阊区弘基商业有限公司、孔文、金培良金融借款合同纠纷一案，苏州市姑苏区人民法院作出的(2015)姑苏商初字第00416号民事调解书已经发生法律效力。依该调解书，一、被告苏州恒瑞进出口有限公司确认结欠原告中国银行股份有限公司苏州分行贷款本金400万元，利息137676元（暂计算至2015年3月2日，之后利息按照合同约定计算至被告实际清偿完毕之日止），上述款项由被告苏州恒瑞进出口有限公司于2015年6月30日前一次性支付给原告中国银行股份有限公司苏州分行。二、被告苏州恒瑞进出口有限公司赔偿原告律师费损失74682元，该款项由被告苏州恒瑞进出口有限公司于2015年6月30日前一次性支付给原告中国银行股份有限公司苏州分行。三、如被告苏州恒瑞进出口有限公司未能按期、足额履行上述付款义务（包括本案诉讼费用），原告中国银行股份有限公司苏州分行有权就被告未按期、足额支付部分的款项并加收律师费18671元一并向法院申请执行，同时原告有权行使抵押权，就被告苏州恒瑞进出口有限公司所有的位于西环路×号国际经贸大厦××层的房屋（债权数额为553万元）及土地，以及被告苏州市金阊区弘基商业有限公司所有的位于金门路××××号的房屋（债权数额为1700万元）及土地经协议折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。四、被告孔文、金培良对被告苏州恒瑞进出口有限公司结欠原告中国银行股份有限公司苏州分行上述债务（包括本案诉讼费用）承担连带清偿责任。五、原、被告双方就本案无其他纠葛。六、案件受理费40648元，减半收取20324元，财产保全费5000元，合计25324元，由苏州恒瑞进出口有限公司负担，并于2015年6月30日前直接支付给原告。原告预交的诉讼费用，本院不再退还。七、本协议自原、被告双方签字之日生效。上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。当事人拒绝签收本调解书的，不影响上述调解协议的效力。一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持本调解书向人民法院申请强制执行。因被执行人未履行法律文书所确定的义务，权利人向苏州市姑苏区人民法院申请执行，申请执行标的为4256353.00元及相应利息、诉讼费，本院于2018年5月23日提级执行。案件执行过程如下：1、2018年5月29日，本院通过法院专递形式向各被执行人邮寄送达了执行通知书、报告财产令、被执行人须知等执行文书，责令其履行债务。但被执行人未按期履行。同时向申请执行人发出申请执行人须知、提供被执行人财产状况表、执行风险提示书，要求提供可供执行财产线索并告知执行风险。2、2018年5月25日、2019年4月17日，本院通过全国执行网络查控系统查询了各被执行人的银行存款、证券、车辆等财产情况，反馈被执行人仅有零星银行存款。3、2018年6月20日，苏州工业园区齐豪科技有限公司以宁波梅山保税区盈嘉泰誉投资合伙企业（有限公司）已将债权转让为由，向本院申请变更申请执行人。本院作出（2018）苏05执409号之一执行裁定书，变更其为申请执行人。4、2018年6月20日，本院冻结被执行人孔文名下银行账户。申请执行人以该账户为养老金账户、需保障被执行人基本生活费用为由，向本院申请解除对该账户的冻结。本院解除对该账户的冻结。5、2018年10月28日，本院查封被执行人苏州恒瑞进出口有限公司名下有车牌号为苏Ｅ×××××、查封被执行人金培良名下苏Ｅ×××××汽车，查封期限自2018年10月28日起至2020年10月27日止。但因车辆下落不明，未能实际扣押到位，暂无法处置，申请执行人也不申请本院处置。6、2018年11月2日，本院向苏州市不动产登记中心查询各被执行人名下不动产登记、抵押、查封信息，经查询，被执行人孔文名下无房地产登记信息。本院依法查封了被执行人苏州市金阊区弘基商业有限公司名下位于苏州市××门路××号的房地产，该房地产处置如下：（1）2018年6月5日，本院张贴执行公告，告知无权占用人限期搬离、承租人限期提交租赁合同。（2）2018年7月9日，本院委托苏州科大房地产估价咨询有限公司对上述房地产进行评估，该公司作出苏科大估（2018）字第0709-1号房地产估价报告及情况说明，本院向双方当事人送达。（3）2018年10月9日，经淘宝网司法拍卖平台拍卖被执行人名下上述房地产，张谷兰以37530000元的最高价竞得。本院作出（2018）苏05执409号之三执行裁定书，并于2018年10月22日送达买受人。（4）2018年10月26日，本院执行人员赴苏州市××门路××号，清空该房地产并交付买受人。7、2018年11月23日，本院轮候查封被执行人金培良名下位于苏州市××区××室（房改补贴购房），查封期限自2018年11月23日起至2021年11月22日止。该房地产有他案查封，且有高额抵押，申请执行人自行向处置法院参与分配。8、2018年5月23日，因被执行人苏州恒瑞进出口有限公司、苏州市金阊区弘基商业有限公司、孔文、金培良未按执行通知书指定的期间内履行生效法律文书确定的给付义务，本院依法向其发布限制消费令。9、另查明，苏州市姑苏区人民法院于2017年1月4日作出（2017）苏0508破1号民事裁定书，裁定受理被执行人苏州恒瑞进出口有限公司破产。10、2018年12月12日，本院将上述房地产过户产生的税费共计14150397.62元汇给国家税务总局苏州市税务局第三税务分局二手房营业税专户，将关联案件（2018）苏05执409号案件执行费44963元、（2018）苏05执412号案件执行费27564元、（2018）苏05执417号案件执行费12838元、（2018）苏05执418号案件执行费78451元上缴国库，将申请执行人垫付的评估费104710元发放给申请执行人，将四案执行款共计23111076.38元发放给申请执行人。11、2019年5月10日，本院约谈申请执行人委托代理人，告知了其本案执行情况，申请执行人对本院的执行情况和查明的事实无异议且清楚已经查封房地产的信息，其也无法提供被执行人其他可供执行财产的线索，并表示同意终结本次执行程序。本案申请执行标的4256353.00元及相应利息、诉讼费、实际执行到位5312574.80元，剩余款项尚未执行到位。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、不动产首次登记信息表、执行公告、执行裁定书、函、票据、执行笔录、现场照片等证据证实。本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人的履行能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，拍卖了被执行人名下的部分财产，但并未能足额清偿本次执行标的。此外，未发现被执行人名下有其他可供执行财产线索。现本案执行措施已穷尽，仍无法顺利执结本案，故本次执行程序应予终结。终结执行后，原有查封、扣押、冻结措施到期需要续行查封、扣押、冻结的，申请执行人应当在到期日之前三十日内向本院提交申请，否则自行承担不利后果。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判长 蒋 琦审判员 吴宏康审判员 边敬业二〇一九年五月十日法官助理步允超书记员徐健