文书内容重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0192民初1319号原告：重庆文化产业融资担保有限责任公司，住所地重庆市渝北区洪湖东路9号财富大厦B座12楼1号、8号，统一社会信用代码91500000699293635Q。法定代表人：陈余莉，该公司董事长。委托代理人：黎凯，重庆渝宏律师事务所律师。委托代理人：何莎莎，重庆渝宏律师事务所实习律师。被告：重庆松德再生资源股份有限公司，住所地重庆市垫江县工业园区内A06-A07，统一社会信用代码91500231561610570J。法定代表人：蔡松声，经理。被告：重庆吉先商贸有限公司，住所地重庆市江北区洋河一路68号1幢18-3，统一社会信用代码915001056814837998。法定代表人：段伟，经理。被告：蔡松声，男，汉族，1955年4月15日出生，住重庆市江北区。被告：蔡鸿瑜，女，汉族，1982年3月12日出生，住重庆市垫江县。被告：蔡鸿德，男，汉族，1986年12月15日出生，住重庆市垫江县。原告重庆文化产业融资担保有限责任公司诉被告重庆松德再生资源股份有限公司（以下简称松德公司）、重庆吉先商贸有限公司（以下简称吉先公司）、蔡松声、蔡鸿瑜、蔡鸿德追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托代理人黎凯、何莎莎到庭参加诉讼。五被告经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告松德公司偿还原告代偿资金7156333.33元;2.判令被告松德公司以7156333.33元为基数，自2019年2月27日起按年利率24%的标准向原告支付代偿资金占用费直至代偿资金本息清偿之日止；3.判令被告吉先公司、蔡松声、蔡鸿瑜、蔡鸿德对上述第1项、第2项诉讼请求中的债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告吉先公司所有的位于重庆市沙坪坝区XXXX【房产证号：104房地证2012字第XXXX号；抵押权证号：渝（2018）沙坪坝区不动产证明第XXXX号】、重庆市沙坪坝区XXXX【房产证号：104房地证2012字第XXXX号；抵押权证号：渝（2018）沙坪坝区不动产证明第XXXX号】、重庆市沙坪坝区XXXX【房产证号：104房地证2012字第XXXX号；抵押权证号：渝（2018）沙坪坝区不动产证明第XXXX号】、重庆市沙坪坝区XXXX【房产证号：104房地证2012字第XXXX号；抵押权证号：渝（2018）沙坪坝区不动产证明第XXXX号】房屋享有抵押权，并对该房屋拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；5.本案诉讼费、财产保全费等费用由五被告共同负担。事实与理由：2018年5月24日，原告与松德公司签订了渝文担（2018）年委担字第（051）号《委托担保合同》，约定原告为松德公司向赵红的700万元借款提供连带责任保证担保，并约定若松德公司未按期偿还借款导致原告代偿的，除应向原告偿还代偿款，其还应以7156333.33元为基数，按年利率24%向原告支付资金占用费。吉先公司与原告签订《法人保证反担保合同》，被告蔡松声、蔡鸿瑜、蔡鸿德与原告签订《个人保证反担保合同》，承诺为原告的保证担保提供连带责任保证反担保。同时，吉先公司与原告签订了《反担保抵押合同》，约定以其所有的位于重庆市沙坪坝区XXXX、重庆市沙坪坝区XXXX、重庆市沙坪坝区XXXX、重庆市沙坪坝区XXXX房屋向原告提供抵押反担保，并依法办理了抵押登记。2018年5月24日，赵红与松德公司签订了渝文开借字第20180523026号《借款合同》，约定松德公司向赵红借款700万元，贷款期限为自2018年6月9日起至2019年6月8日止。上述合同签订后，赵红根据合同约定，将出借资金划转至松德公司的银行账户。但该笔借款到期后，松德公司未按协议约定履行还款义务，原告于2019年2月26日代松德公司向赵红偿还了借款本息7156333.33元。代偿后，松德公司未按合同约定向原告偿还代偿款及相关费用，已构成违约，各保证人也未承担连带清偿责任。被告未到庭未答辩。经审理查明，2018年5月24日，被告松德公司作为乙方与赵红作为甲方签订《借款合同》，约定被告松德公司向赵红借款700万元，借款期限2018年6月9日至2019年6月8日止，借款利率为固定利率：1%/月。同日，原告与赵红签订《保证合同》，原告为被告松德公司的上述债务向赵红提供保证担保。保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2018年6月7日，赵红向被告松德公司转账700万元。2018年5月24日，原告作为乙方与被告松德公司作为甲方签订《委托担保合同》，约定乙方对甲方前述全部债务提供连带责任保证担保。乙方保证担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现其债权的费用等，具体以乙方与贷款人签订的保证合同为准。甲方按乙方的要求向乙方提供反担保，具体事项另立反担保合同。甲方在借款期限届满未按合同约定向贷款人清偿，导致乙方代偿的，乙方代偿后有权向甲方收取代偿资金占用费。代偿资金占用费以乙方代偿的全部债务为基数，按每年24%计算，自代偿次日起计算至乙方收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师代理费等）之日止。甲方支付代偿资金占用费后还应承担其它违约责任。甲方有借款期限届满未向贷款人清偿或足额清偿、未向乙方足额支付担保费、代偿资金占用费等违反主合同约定和本合同约定的违约行为的，乙方有权向甲方追偿为之代偿的全部款项和甲方应支付的担保费、代偿资金占用费、违约金、赔偿金以及乙方行使追偿而产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师代理费等）。甲方应向乙方提供反担保，具体内容由反担保合同确定。2018年5月24日，原告作为甲方与被告蔡松声、蔡鸿瑜、蔡鸿德作为乙方签订《反担保保证合同》，约定被告蔡松声、蔡鸿瑜、蔡鸿德为被告松德公司的前述债务提供连带责任保证担保。本反担保保证合同所担保的主债权包括：（一）甲方根据借款合同及保证合同的约定，就贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等向贷款人履行保证义务后产生的对借款人的债权，具体金额以借款合同和保证合同约定为准；（二）甲方依据委托合同向借款人收取的担保费用（包括担保费、代偿资金占用费、其它费用），具体金额以担保协议约定为准。本反担保保证合同所担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，具体包括：（一）甲方为借款人代为清偿的全部债务（包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和贷款人实现债权的费用）；（二）委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费以及甲方因向借款人追偿所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）；（三）甲方要求乙方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）；（四）因委托合同、保证合同、借款合同无效给甲方造成的损失。2018年5月24日，原告作为甲方与被告吉先公司作为乙方签订《反担保保证合同》，约定被告吉先公司为被告松德公司的前述债务提供连带责任保证担保。本反担保保证合同所担保的主债权包括：（一）甲方根据借款合同及保证合同的约定，就贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等向贷款人履行保证义务后产生的对借款人的债权，具体金额以借款合同和保证合同约定为准；（二）甲方依据委托合同向借款人收取的担保费用（包括担保费、代偿资金占用费、其它费用），具体金额以担保协议约定为准。本反担保保证合同所担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，具体包括：（一）甲方为借款人代为清偿的全部债务（包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和贷款人实现债权的费用）；（二）委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费以及甲方因向借款人追偿所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）；（三）甲方要求乙方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）；（四）因委托合同、保证合同、借款合同无效给甲方造成的损失。2018年5月24日，原告作为甲方与被告吉先公司作为乙方签订《反担保抵押合同》，约定被告吉先公司为被告松德公司的前述债务提供抵押担保。本反担保抵押合同所担保的主债权包括：（一）甲方根据借款合同及保证合同的约定，就贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等向贷款人履行保证义务后产生的对借款人的债权，具体金额以借款合同和保证合同约定为准；（二）甲方依据委托合同向借款人收取的担保费用（包括担保费、代偿资金占用费、其它费用），具体金额以担保协议约定为准。本反担保抵押合同所担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，具体包括：（一）甲方为借款人代为清偿的全部债务（包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和贷款人实现债权的费用）；（二）委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费以及甲方因向借款人追偿所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）；（三）甲方要求乙方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）；（四）因委托合同、保证合同、借款合同无效给甲方造成的损失。乙方提供的抵押财产为乙方持有的重庆市沙坪坝区XXXX、XXXX、XXXX、XXXX号房产（证号104房地证2012字第XXXX、XXXX、XXXX、XXXX号）。双方办理了抵押登记。赵红向被告松德公司发放贷款后，被告松德公司未按约定向其还款。原告于2019年2月26日向赵红偿还本息7156333.33元。上述事实，有当事人当庭陈述及举示证据在卷为凭，足以认定。本院认为，当事人之间签订的《借款合同》、《保证合同》、《委托担保合同》、《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》均是其真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，当事人均应按合同约定履行权利义务。被告松德公司未按《借款合同》约定按时足额向出借人偿还借款本息，原告按合同约定向出借人履行担保义务，向赵红代偿本息7156333.33元。《委托担保合同》约定，原告代被告松德公司偿还借款后，原告有权向其追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费（代偿资金占用费以乙方代偿的全部债务为基数，按每年24%计算，自代偿次日起计算至乙方收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师代理费等）之日止。）原告要求被告松德公司偿还代偿本息7156333.33元，并按年利率24%计算支付代偿资金占用费符合合同约定，本院予以支持。原告与被告吉先公司签订《反担保抵押合同》，约定被告提供位于重庆市沙坪坝区教院路8号百年世家XXXX、XXXX、XXXX、XXXX号房产（证号104房地证2012字第XXXX、XXXX、XXXX、XXXX号）为被告松德公司的上述债务提供反担保抵押，双方为上述房屋办理抵押登记。反担保抵押的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等等。现原告代被告松德公司偿还债务，原告要求被告吉先公司履行反担保义务，符合合同约定，原告对上述抵押房产享有优先受偿权。原告与被告吉先公司、蔡松声、蔡鸿瑜、蔡鸿德签订《反担保保证合同》，约定上述被告为被告松德公司的债务向原告提供连带责任保证担保。保证范围为被告对委托人应支付给原告的各项费用（包括但不限于原告为委托人代偿的全部资金以及原告为行使追偿权而产生的其他费用、代偿资金占用费等）。现原告代被告松德公司偿还债务，原告要求被告吉先公司、蔡松声、蔡鸿瑜、蔡鸿德履行反担保保证义务，符合合同约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：一、被告重庆松德再生资源股份有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告重庆文化产业融资担保有限责任公司代偿本息7156333.33元，并按以下方式支付代偿资金占用费：以7156333.33元为基数，从2019年2月27日起按年利率24%计算至代偿资金清偿之日止；二、原告重庆文化产业融资担保有限责任公司对重庆吉先商贸有限公司所有的位于重庆市沙坪坝区XXXX、XXXX、XXXX、XXXX号房产（证号：104房地证2012字第XXXX、XXXX、XXXX、XXXX号）拍卖、折价或变卖所得价款在前述债权范围内享有优先受偿权；三、被告重庆吉先商贸有限公司、蔡松声、蔡鸿瑜、蔡鸿德对前述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告重庆文化产业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31683元，由被告重庆松德再生资源股份有限公司、重庆吉先商贸有限公司、蔡松声、蔡鸿瑜、蔡鸿德共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  安 娜二〇一九年五月三十日法官助理  吕 建书 记 员  杨理媛