贵州省遵义市播州区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0321民初2295号原告：南部新区龙坑壁兴租赁部，住所地：贵州省遵义市南部新区马家湾社区马家湾停车场内。统一社会信用代码：92520321MA6F47UJ9F。经营者：祝纯泉，男，1952年1月23日出生，汉族，重庆市壁山区人，现住遵义市播州区。委托诉讼代理人：李诗龙，贵州如松律师事务所律师。委托诉讼代理人：洪草草，贵州如松律师事务所律师。被告：刘仙元，男，1966年11月12日出生，汉族，遵义市红花岗区人，住贵州省遵义市红花岗区。被告：遵义市金河实业有限责任公司，住所地：贵州省遵义市红花岗区蔺家坡小区34栋。统一社会信用代码：91520321577129212J。法定代表人：赵勇，公司经理。委托诉讼代理人：白永曲，男，1984年3月26日出生，汉族，遵义市道真县人，公司员工，住贵州省道真仡佬族苗族自治县。原告南部新区龙坑壁兴租赁部诉被告刘仙元、遵义市金河实业有限责任公司租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李诗龙，被告刘仙元、遵义市金河实业有限责任公司的委托诉讼代理人白永曲到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。南部新区龙坑壁兴租赁部向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原、被告于2016年11月7日签订的《周转材料租赁合同》；2、请求判令被告向原告支付至2019年3月6日所欠租金共计33628.38元（含装卸费、维修费等），并支付自2019年3月7日起实际归还全部器材或付清器材赔偿费之日止的租金16.52元/天；3、请求判令被告向原告返还未退租赁器材钢管1877.59米、扣件153套、顶托40套、套管18套，并支付返还器材所产生的上下车费、运输费、维修费等费用，如不能返还，由按合同约定赔偿损失25765.67元；4、请求判令被告向原告支付截至2019年3月6日的违约金7589.38元，并从2019年3月7日起以33628.38元为基数，按照年利率24%的标准向原告支付违约金至付清全部款项时止；5、请求判令被告向原告支付本案律师费10000元；6、请求判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2016年11月7日，被告刘仙元与原告签订了周转材料租赁合同，约定被告刘仙元租赁原告的建筑材料用于承建工程，合同对租金的支付、租赁物的使用、违约金的支付等进行了约定。合同签订后，原告履行了合同义务，但被告刘仙元未按约定支付租金、亦未归还部分租赁器材，被告遵义市金河实业有限责任公司提供了保证担保，应承连带责任。为此，特诉至法院，请求处理。刘仙元辩称：我从事建筑行业，一直都在租赁原告的建筑器材，欠原告的租金和部分器材是事实，尽快想办法归还。但是我欠的这些租金和租赁器材并不是修建马坎小学产生的，修建马坎小学的租赁器材和租金是归还和支付了1万元的。遵义市金河实业有限责任公司辩称：我公司为刘仙元提供担保限于修建马坎小学工地租赁物产生的租金，且该租金已经支付了，本案所涉及的租金是被告刘仙元重新租赁产生，与我公司没有关系，我公司不应承担责任。本院经审理认定事实如下：2016年，被告刘仙元承建遵义市忠庄镇马坎小学部分工程，因工程施工需要租赁建材，经与原告业主协商于2016年11月7日签订了周转材料租赁合同，约定被告刘仙元租赁原告的钢管、扣件、顶托、套管，租赁数量以实际出库单为准，其中钢管日租金2.00元、维护费0.1元/米、损失赔偿费13元/米；扣件日租金0.006元、维护费0.2元/套、损失赔偿费5元/套；顶托日租金0.02元、维护费0.5元/套、损失赔偿费13元/套；套管日租金0.02元、维护费0.05元/个、损失赔偿费4元/套；均不含税价格。租赁物的使用未原告书面同意，不得将所租材料用于其他工地，否则视为违约。违约责任约定：被告延迟支付租金超过一个月以上未付，原告有权随时解除合同，并应向原告支付所欠租金总额每日3%作为违约金。同时被告遵义市金河实业有限责任公司作为担保方进行了盖章确认，其约定担保义务为担保由承租方运输到我施工地点的租赁物品的租金；担保时限：2016年11月7日—2017年1月10日，并备注超出担保时限外的债权债务与我担保方无关。合同签订后，原告按照约定对被告刘仙元所需租赁建材进行了发货，并于2016年12月、2017年元月分别将所涉及马坎小学工地的租赁材料退还，并支付原告租金1万元。由于被告刘仙元继续承建其它工程，其与原告之间的租赁关系仍然存在。截止至2019年3月6日，累计欠原告租金33628.38元（含装卸费、运输费、维修费等）；未归还器材有钢管1877.59米、扣件153套、顶托40套、套筒18套，如不能归还上述器材，按照约定赔偿金额共计25765.67元。另查，根据原告提交的付款明细表，在马坎小学工地支付租金1万元后，余下2016年1343.00元的租金未付，2017年1月产生租金2741.00元，累计至2017年1月，计4084.00元租金未付。上述事实，有双方当事人陈述、周转材料租赁合同、发货清单、退货清单、租金统计表、未还器材赔偿费计算表等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为：被告刘仙元承认欠原告南部新区龙坑壁兴租赁部主张的租金和未归还部分器材的事实，本院予以确认。原告南部新区龙坑壁兴租赁部与被告刘仙元所签订的周转材料租赁合同是当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法、有效。根据庭审查明，被告刘仙元租赁原告建筑器材使用（马坎小学工地）至2017年1月后，将所涉租赁物予以退还，有原告提供的发货清单、退货清单为凭，所涉周转材料租赁合同履行完毕，其合同的权利义务终止，不存在继续履行的问题，但不影响清理和结算，存在被告刘仙元欠其租金问题。解除合同系正在履行过程中，故原告提出解除合同与客观事实不符，本院不予支持。由于被告刘仙元与原告南部新区龙坑壁兴租赁部签订的租赁合同的范围限于遵义市红花岗区忠庄镇马坎小学工地，在马坎工地使用租赁物完毕后，被告刘仙元继续重新租赁建材承建其它工地，双方也没有签订书面合同，原告按马坎小学工地租赁合同约定主张违约金没有事实依据，本院不予支持。关于原告要求支付律师费1万，仅提供代理合同，未提供律师收费标准及税票，本院不予支持。被告遵义市金河实业有限责任公司为马坎小学工地租赁合同提供保证担保，故对产生的欠付租金应承担担保责任，其约定的担保时限即保证期间早于或等于主债务履行期限，应视为约定不明。根据原告提供的租金和付款明细表载明，截止至2017年元月共计欠租金4084.00元未付，被告遵义市金河实业有限责任公司理应在此范围内承担连带责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十一条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告刘仙元在判决生效后十五日内支付原告南部新区龙坑壁兴租赁部截止至2019年3月6日的租金（含装卸费、运输费、维修费等）33628.38元；并从2019年3月7日起至实际归还或赔偿器材损失之日止，由被告刘仙元按钢管、扣件、顶托、套筒等器材16.52元/天支付原告南部新区龙坑壁兴租赁部租金。二、由被告刘仙元在判决生效后十五日内归还原告南部新区龙坑壁兴租赁部租赁器材钢管1877.59米、扣件153套、顶托40套、套筒18套。如不能归还上述器材，则按钢管13元/米、扣件5元/套、顶托13元/套、套筒4元/套赔偿原告南部新区龙坑壁兴租赁部器材损失。三、被告遵义市金河实业有限责任公司在所欠租金4084.00元范围内承担连带责任；被告遵义市金河实业有限责任公司承担连带责任后，有权向被告刘仙元追偿；四、驳回原告南部新区龙坑壁兴租赁部的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费862.00元（已减半收取），由被告刘仙元负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。本判决书发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满后二年内向本院或被执行财产所在地的基层人民法院申请强制执行。审判员  杨学东二〇一九年五月二十七日法官助理罗银书记员王梦璇