赤峰市松山区人民法院民事判决书（2019）内0404民初1651号原告：徐某，女，1959年5月19日出生，公民身份号码×××，蒙古族，农民，现住赤峰市。委托诉讼代理人：刘广军，内蒙古奥星律师事务所律师。委托诉讼代理人：张晓彤，内蒙古奥星律师事务所律师。被告：邓某1，男，1954年8月14日出生，公民身份号码×××，汉族，农民，现住赤峰市。委托诉讼代理人：张道华，内蒙古红城律师事务所律师。被告：邓某2，女，1982年3月19日出生，公民身份号码×××，汉族，农民，现住赤峰市。委托诉讼代理人：张道华，内蒙古红城律师事务所律师。委托诉讼代理人：王志刚，内蒙古红城律师事务所律师。被告：邓某3，男，1965年2月2日出生，公民身份号码×××，汉族，农民，现住赤峰市。委托诉讼代理人：王志刚，内蒙古红城律师事务所律师。委托诉讼代理人：段金生，内蒙古红城律师事务所律师。原告徐某与被告邓某1、邓某2、邓某3分家析产纠纷一案，本院于2019年1月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐某及其委托代理人刘广军、张晓彤，被告邓某1、邓某2的委托代理人张道华、王志刚，被告邓某3的委托代理人王志刚、段金生到庭参加了诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告徐某向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认位于赤峰市××区登记在被告邓某1名下的建筑面积188.28平方米房屋及门房106．20平方米归原告与邓某1共同所有，被告邓某2不享有所有权，该房屋现已拆迁，原告请求分割该房屋拆迁补偿款2217665元的50％即人民币1108832.50元；2、请求依法确认原被告婚姻关系存续期间在邓某1承包地上经营的地上附着物包括云杉树、两眼机电井、电线杆、大棚、看护房为原被告共同财产，享有50％的份额。事实和理由：原告与被告邓某1于2003年12月6日依法登记结婚，双方系再婚，婚后无子女。2018年12月18日经赤峰市松山区人民法院（2018）内0404民初9008号民事判决判令原告与被告邓某1离婚，但该判决对于双方婚姻关系存续期间的共同财产因涉及被告邓某2、邓某3权利为由未予分割。原告与被告邓某1在婚姻关系存续期间，原被告出资将被告邓某1在赤峰市××区宅基地上原有的房屋拆除，建造了面积为188．28平方米房屋四间，又建造了106.20平方米门房四间，上述房屋已被赤峰市松山区人民政府征收，获得拆迁补偿款2217665元，由于上述房屋建造时被告邓某2已经出嫁，并未投资，因此上述房屋应该确认为原告与被告邓某1夫妻关系存续期间的共同财产，所得的拆迁补偿款应作为夫妻共同财产依法分割，原告应分得50％的份额计人民币1108832．50元。原被告婚姻关系存续期间，被告邓某1在位于五三村三组的承包地上建造大棚，棚内种植了云杉1.2亩，并且安装了动力电，打了两眼机电井，建造了看护房，上述财产均属于原被告婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，原告应享有50％的份额。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法确认位于赤峰市××区登记在被告邓某1名下的建筑面积188.28平方米房屋及门房106．02平方归原告与邓某1共同所有，被告邓某2不享有所有权，该房屋现已拆迁，原告请求分割该房屋拆迁补偿款2217665元的50％即人民币1108832.50元，确认原被告婚姻关系存续期间在邓某1承包地上经营的地上附着物包括云杉树、两眼机电井、电线杆、大棚、看护房为原被告共同财产，享有50％的份额。被告邓某1辩称，一、原告与被告2003年结婚，2018年原告为分得房屋拆迁补偿款，诉至法院，现已判决双方离婚，现原告要求分割被告名下的位于赤峰市××区的房屋拆迁补偿款,被告认为原告无权分割：1、该涉案房屋集体土地建设用地许可证发放时间为1992年6月26日，根据《土地管理法》确定的以户为单位进行分配的原则，该处房基地的使用权应该为被告、被告前妻及另一被告邓某2所有。2、涉案房屋面积188.28㎡是在2006年扩建前房屋面积为64.58基础上进行扩建的，原房屋面积为64．58㎡属于被告邓某1婚前财产原告无权主张。3、涉案房屋所用的建筑材料，砖是被告1995年在大西牛高艳明处干活，发不出工钱，顶账所得，所用木料是原告和前妻种的树，和原有房屋及一间西厢房拆下来的房梁和砖均用于涉案房屋上，属婚前财产。4、原被告双方结婚后没有出去工作，也没有生活来源，是靠被告女儿资助。2006年被告与女儿在村河南的耕地的被征占，获得征占补偿款203559．01元，该款属被告和女儿邓某2共有，领取该款项后，女儿邓某2、邓某3和被告商议，邓某2的补偿款由被告代收，用于扩建房屋，被告的补偿款用于自己治病和与原告生活。也就是说所扩建房屋为邓某2出资而建，原告没有投资，也无权分割。5、赤峰市松山区棚户区改造征迁补偿协议中规定容积率按0．6计算，认证面积106．20㎡是宅基地面积换算而来，并不是婚后财产，也属被告婚前取得的，还有无证房屋部分以及土地证以外部分也是因土地的使用权所得，此款项原告无权分割。二、原告要求分割的婚姻关系存续期间被告邓某1承包地上附着物已无分割价值，云杉树原告想要可以全部挖走，机电井2010年已经干涸废弃，电线杆是邓某3的与原告没有关系，大棚、看护房现已破旧原告如果要也可以拆除拉走。三、原告原户籍所在地赤峰市××乡尚存宅基地的使用权和耕地的承包经营权，由原告儿子张艳龙占用和使用。四、被告的2006年的征地补偿款给原告缴纳失地保险46000元，以及在平安保险公司2006年开始缴纳大病险，每年2500元目前已缴纳32500元，对上述两笔款项将保留诉权。综上所述，该涉案房屋属婚前财产和女儿邓某2征地补偿款所得及被告承包土地的附着物没有权利进行分割，鉴于曾经的夫妻共同生活过，被告可以给予原告部分生活费予以安慰。被告邓某2辩称，同意邓某1的答辩意见。原告诉状所述不符，涉案被拆迁房屋，是以原房屋64．58㎡扩建为188.28㎡，扩建部分并非原告出资，而是被告邓某2占地款100077．50元出资所建，也就是说拆迁补偿款属邓某2，与其他人无关。另外，原告主张邓某2已经出嫁，因此邓某2对拆迁补偿款没有理由分割，这一理由没有任何法律依据。关于原告所述承包地附着物，邓某2同意进行分割，但是原告需要出承包使用费。被告邓某3辩称，同意邓某1答辩意见；承包地附着物应归属邓某3。当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实本院认定如下：1、松山区不动产房屋档案，与本案具有关联性，本院予以采信。2、棚户区改造协议，与本案具有关联性，本院予以采信。3、建设工程规划许可证准建规定书，该证据真实有效，本院予以采信。根据各方当事人陈述及本院认证的有效证据，本院认定事实如下：被告邓某1、邓某2系父女关系。邓某3、邓某1系兄弟关系。被告邓某1与戴秀敏原系夫妻关系。1992年6月26日，被告邓某1将赤峰市松山区穆家营子镇五三村三组的用地面积为490．80平方米、建筑面积为64．58平方米的住宅登记在其名下。1999年，戴秀敏去世，生前未留有遗嘱及遗赠抚养协议。原告徐某与被告邓某1于2003年12月6日经政府登记结婚，双方系再婚，婚后未生育子女。婚后，原告徐某将户口迁入赤峰市松山区穆家营子镇五三村三组，但未能分得土地。被告邓某1、邓某2与邓某3合伙在北地上种植了云杉树、安装了两眼机电井和动力电、树立了电线杆、建造了大棚和三间大棚看护房屋。2006年6月21日，被告邓某1通过了赤峰市规划局的审批对房屋进行扩建,先建设了门房，后建盖的居住房屋。房屋扩建后，被告邓某1于2011年11月18日将赤峰市松山区穆家营子镇五三村三组的建筑面积为188．28平方米的住宅登记在其名下。2018年9月3日，该房屋被政府征拆，征拆补偿款为2217665元。2018年12月18日，原告徐某与被告邓某1经本院判决准予离婚。本院认为，本案讼争拆迁房产系在农村宅基地上所建造，宅基地是农村村民为建设自住房屋所使用的土地。集体土地上私有房屋权利人的确认，应当以集体土地使用权证及村镇房屋所有权证所记载的权利人确定农村宅基地房屋所有权。本案中，原告与被告邓某1原系夫妻关系，原告亦是本村户口，并且房屋是在夫妻关系存续期间出资新建，被告邓某1亦认可门房是在婚后所建，被告邓某2主张系其出资，但未能提供有效的证据予以证明，故原告与被告邓某1婚后新建盖的门房和房屋应系夫妻共同财产。现讼争房屋及门房已被政府征迁转化为补偿款，因被告邓某1陈述称原64.58㎡房屋拆除后，新建设的门房与188.28㎡房屋，原房屋权利人因被告邓某1的拆除行为丧失物权转化为债权，故被告邓某2的主张本院不予支持。上述行为发生在原告与被告邓某1夫妻关系存续期间，家庭关系存续期间的共有财产在无约定的情况下，应系对家庭财产的形成有贡献的家庭成员共同享有，原告与被告邓某1共同生活时间较长，共同生活期间亦有劳动付出，并且新建房屋的目的是原告与被告邓某1共同居住使用，原告有权对婚后新建的188.28㎡房屋以及附属房屋、附着物的征迁补偿款主张权利。房屋装修部分补偿款、搬迁费、奖励费共计172761元，因原告徐某与被告邓某1共同生活期间房屋被政府征迁，故上述费用亦应归原告徐某和被告邓某1共同所有。原告请求依法确认邓某1承包地上经营的地上附着物云杉树、电线杆、大棚、看护房等为原被告共同财产享有50％的份额，虽然被告邓某1、邓某2同意分割，但双方未提交证据证明其所主张附着物的现有权属以及数量及所在地，故该项诉讼请求本院不予支持。综上，原告徐某的部分诉讼请求成立，依法予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国土地管理法》第八条、第十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：原告徐某对婚后新建设的房屋拆迁补偿款人民币2044904元享有50%份额，即1022452元。原告徐某对房屋装修部分补偿款、搬迁费、奖励费共计172761元享有50%份额，即86380.50元。两项合计1108832.50元。原告应得款项限被告邓某1于本判决生效后十日内给付原告。二、驳回原告徐某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14780元，由被告邓某1负担；财产保全费5000元，由被告邓某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审 判 长 郭文秀人民陪审员 李建华人民陪审员 郎凤玉 二0一九年五月二十七日书 记 员 童智浩