四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初1451号 原告中国银行股份有限公司四川省分行，住所地成都市青羊区人民中路二段35号。 负责人：郑国雨，行长。 委托诉讼代理人：潘科，四川明之鉴律师事务所律师。一般授权。 委托诉讼代理人：吴婷婷，四川明之鉴律师事务所律师。一般授权。 被告刘雅妮，女，汉族，1990年10月28日出生，住四川省自贡市贡井区。 被告：成都泛悦北城房地产开发有限公司，住所地成都市成华区青龙场致强路266号。 负责人：叶超，董事长。 委托诉讼代理人：刘长春，四川道融民舟（成都）律师事务所律师。特别授权。 委托诉讼代理人：唐浩然，四川道融民舟（成都）律师事务所律师。般授权。 原告中国银行股份有限公司四川省分行（以下简称中国银行省分行）与被告刘雅妮、成都泛悦北城房地产开发有限公司（以下简称“泛悦北城公司”）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行省分行的委托诉讼代理人吴婷婷，被告泛悦北城公司委托诉讼代理人唐浩然到庭参加了诉讼。被告刘雅妮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告刘雅妮归还原告贷款剩余本金476560.91元，利息9778.52元，罚息196.32元（数据截止于2018年12月19日，利息及罚息以被告归还原告之日银行系统所产生的金额为准）；2、被告刘雅妮承担为实现债权而产生的律师费43788元；3、本案的诉讼费用由被告刘雅妮承担。4、泛悦北城公司对上诉诉讼请求承担连带清偿责任。事实与理由：原告与被告刘雅妮于2016年11月15日签订了《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》（以下简称《贷款合同》），合同约定被告刘雅妮向原告借款490000元。被告泛悦北城公司为被告刘雅妮的该笔贷款承担连带责任保证。截至2018年12月19日，被告刘雅妮已连续6期未向原告归还贷款，违反了合同约定，构成违约。原告依照合同约定向被告刘雅妮发出提前还款通知，要求被告刘雅妮一次性归还剩余贷款本金、利息、罚息，但被告刘雅妮仍未还款。 被告泛悦北城公司答辩称，利息、罚息应以合同约定为准；律师费过高。 被告刘雅妮未到庭作答辩。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了原被告身份信息、个人一手房贷款合同和借款借据、贷款已还清明细清单、网签合同信息查询记录、《提前结清贷款通知书》、履行担保责任告知书和快递回单、委托代理合同、律师费发票、转账凭证等证据。被告泛悦北城公司质证称罚息、利息金额应当依合同约定计算，提前结清贷款通知书、履行担保责任告知书未收到原件，原告方未提供签收信息，律师费无发票。因被告刘雅妮未到庭，视为放弃质证。本院经审查后对上述证据予以确认并在卷佐证。 被告泛悦北城公司未提交证据。 经审理查明，2016年11月15日，刘雅妮为借款人，中国银行省分行为贷款人，泛悦北城公司为保证人签订了《个人一手住房贷款合同》，合同约定：由原告向被告刘雅妮发放个人住房贷款490000元，贷款用途为购房，贷款期限为360个月，贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期贷款月利率为3.4708‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率下浮15%作为下一浮动周期的适用利率，还款方式为等额本息。泛悦北城公司为上述贷款提供阶段性连带责任保证，自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人不再承担新的保证义务和责任；保证人在贷款人向其发出催收函、履行保证责任通知或任何其他类型通知、文件后，应按照通知书中规定的期限和金额履行保证责任。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照预期贷款罚息利率按日计收利息，直至偿清本息为止；逾期贷款的罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付的利息）×实际天数×日罚息利率。出现未按期规划贷款本息或应支付的其他费用即构成违约，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等。贷款人刘雅妮以本合同项下购买的其名下的房屋（成都市成华区xx），尚未办理抵押登记。2016年11月15日，中行四川省分行依约放款490000元。2018年12月20日，中行四川省分行向刘雅妮、泛悦北城公司寄送了《提前结清贷款通知书》，明确截止2018年12月19日刘雅妮已逾期6期，宣布提前收回全部贷款，要求泛悦北城公司承担连带保证责任。合同中被告约定了送达地址，截止庭审之日未向中行四川省分行提交变更地址的书面材料。庭审中，原告明确被告刘雅妮自2018年7月15日开始逾期，截止2108年12月19日尚欠原告贷款剩余本金476560.91元，利息9778.52元，罚息196.32元。 本院认为，原告中国银行省分行与被告刘雅妮、泛悦北城公司签订的《贷款合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约履行了放款义务，向被告刘雅妮发放了贷款490000元。贷款发放后，被告刘雅妮未按合同约定按期足额履行还款义务应承担相应的违约责任。原告要求被告刘雅妮偿还剩余借款本金476560.91元，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告另主张截止2018年12月19日尚欠的利息9778.52元，罚息196.32元，未超过法律规定范围，本院予以支持。原告另主张的自2018年12月20日至借款本金实际清偿之日止的罚息（按《个人一手住房贷款合同》约定计算），符合合同约定及法律规定，本院予以支持，即以未付贷款本金476560.91元为基数，自2018年12月20日起按照《个人一手住房贷款合同》约定的贷款执行利率加收50%计算至本金还清之日止。根据《个人一手住房贷款合同》中第三条的约定，原告有权要求被告刘雅妮赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等。原告主张被告刘雅妮承担律师费43788元，泛悦北城公司抗辩过高，原告虽提交了委托代理合同、律师费发票及转款凭证，因计收的标准超过了相关规定范围，对泛悦北城公司的抗辩理由本院予以采纳，本院调减为由刘雅妮承担律师费30000元。原告主张泛悦北城公司承担保证责任，符合法律规定，本院予以支持。被告泛悦北城公司承担保证责任后，有权向被告刘雅妮追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告刘雅妮于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司四川省分行借款本金476560.91元及利息、罚息（暂计算至2018年12月19日的利息9778.52元、罚息196.32元；从2018年12月20日起的罚息以未付贷款本金476560.91元为基数，自2018年12月20日起按照《个人一手住房贷款合同》约定的贷款执行利率加收50%计算至本金付清之日止）； 二、被告刘雅妮于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司四川省分行律师费30000元； 三、若被告刘雅妮未足额履行上述第一、二项支付义务，原告中国银行股份有限公司四川省分行有权要求被告成都泛悦北城房地产开发有限公司对被告刘雅妮的上述债务承担连带清偿责任，被告成都泛悦北城房地产开发有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告刘雅妮追偿； 四、驳回原告中国银行股份有限公司四川省分行其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9104元，减半收取4552元，保全费2953元，共计7505元，由原告负担73元，由被告刘雅妮、泛悦北城公司负担7432元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 何 玲 二〇一九年五月八日 书记员 文艺洁