宁波市奉化区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)浙0213民初1874号 原告：宁波奉化农村商业银行股份有限公司溪口支行，住所地：宁波市奉化区溪口镇中兴中路38号。统一社会信用代码：913302837782064489。 负责人：夏桂杰。 委托诉讼代理人：俞国军，男，汉族，宁波奉化农村商业银行股份有限公司员工。 被告：蒋平雷，男，1971年10月21日出生，汉族，住宁波市奉化区。 被告：夏森秀，女，1970年4月27日出生，汉族，住宁波市奉化区。 原告宁波奉化农村商业银行股份有限公司溪口支行与被告蒋平雷、夏森秀金融借款合同纠纷一案，2019年4月11日向本院起诉，本院当日立案受理后，于2019年5月15日本院依法适用简易程序公开开庭审理了本案，原告宁波奉化农村商业银行股份有限公司溪口支行的委托诉讼代理人俞国军到庭参加诉讼。被告蒋平雷、夏森秀经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告宁波奉化农村商业银行股份有限公司溪口支行以被告蒋平雷未归还借款，被告夏森秀未承担共同还款责任为由，请求法院判令：1、被告蒋平雷归还借款648542.86元及至2018年10月24日的利息、罚息、复息30233.4元，并支付从2018年10月25日起按原借款合同约定的至款清日的利息；2、被告蒋平雷名下的位于宁波市奉化区溪口镇中兴中路18号阳明山庄3幢203室房产进行拍卖、变卖，所得的款项在648542.86元及相应利息范围内优先受偿；3、被告夏森秀对上述款项承担共同还款责任。 被告蒋平雷、夏森秀经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩权利。 本院经审理认定以下事实： 2016年6月21日，原告与被告蒋平雷签订一份《最高额融资合同》，约定：原告同意在2016年6月21日至2021年6月20日期间内向被告蒋平雷融通资金，最高额融资限额为人民币73万元。同日，原告与被告蒋平雷、夏森秀签订一份《最高额抵押合同》，约定：俩被告自愿以完全处分权的财产登记在被告夏森秀名下的位于宁波市奉化区溪口镇中兴中路18号阳明山庄3幢203室房产作为抵押，为原告向被告蒋平雷自2016年6月21日至2021年6月20日期间内最高额融资限额为人民币73万元提供抵押担保；双方还签订了一份《借款补充合同》，该合同约定：被告夏森秀为被告蒋平雷向原告自2016年6月21日至2021年6月20日期间内最高额融资限额承担共同还款责任，同时，被告还确认了原告向被告催收债务等函件及诉讼等文书送达地址。2016年6月22日，登记在被告夏森秀名下的位于宁波市奉化区溪口镇中兴中路18号阳明山庄3幢203室房产在相关部门办理了抵押登记手续。2016年6月23日，原告与被告蒋平雷签订二份《个人循环借款合同》，合同约定：借款本金分别为14万元、51万元，借款期限自2016年6月23日至2018年6月20日止；借款月利率分别为8.48131‰、6.525‰；还款方式为到期还本，按月结息，违约责任，未按期归还借款的，从逾期日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。2017年6月21日，原告分别向被告蒋平雷发放贷款14万元、51万元。借款到期后，被告尚未完全还清借款本息，截止2018年10月24日，被告蒋平雷尚欠本金为648542.86元及利息30233.4元。 以上事实有原告提供的《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《借款补充合同》、《个人循环借款合同》、房屋他项权证（房他证奉化市字第××号）、房产证（房权证奉化市字第××号）、土地证（奉国用2006第2-12773号）、借款借据、欠息清单证据及当事人陈述为证。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告蒋平雷向原告借款，到期后应返还借款并支付利息，被告未按约归还借款，属违约，应承担相应的违约责任。现原告要求被告归还借款648542.86元及支付相应利息的诉请，符合相关法律规定，本院予以支持。被告夏森秀自愿为被告蒋平雷的债务承担共同还款责任，应予准许。俩被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百九十六条，第一百零七条，第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告蒋平雷在本判决生效后十日内归还原告宁波奉化农村商业银行股份有限公司溪口支行借款648542.86元及至2018年10月24日的利息、罚息、复息30233.4元，并支付从2018年10月25日起按原借款合同约定的至款清日的利息； 二、被告夏森秀对上述债务承担共同还款责任； 三、如被告蒋平雷、夏森秀未支付上述款项，原告宁波奉化农村商业银行股份有限公司溪口支行有权对登记在被告夏森秀名下的位于宁波市奉化区溪口镇中兴中路18号阳明山庄3幢203室抵押房产准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告宁波奉化农村商业银行股份有限公司溪口支行对变价后所得款项在借款本金648542.86元及至2018年10月24日的利息、罚息、复息30233.4元以及从2018年10月25日起按原借款合同约定的至款清日的利息范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利率之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费10588元，减半收取5294元，由被告蒋平雷、夏森秀共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。 审判员  王阳昉 二〇一九年五月二十九日 书记员  江思思 附：相关法律条文： 一、相关法律 1、《中华人民共和国合同法》第六十条：【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 2、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：【定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 3、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 4、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 5、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 6、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条：【抵押权实现的条件、方式和程序】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 7、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、申请执行的规定 1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条： 人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（１）申请或移送执行的法律文书已经生效；（２）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（３）申请执行人在法定期限内提出申请；（４）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（５）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（６）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。