文书内容山东省平度市人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0283民初7753号原告：张克友，男，1955年10月15日生，汉族，农村居民，住平度市。委托诉讼代理人：韩珍英，女，1955年7月10日生，汉族，农村居民，住平度市。系原告张克友之妻。委托诉讼代理人：张磊，山东平都律师事务所律师。被告：王雪兰，女，1977年9月22日生，蒙古族，农村居民，住平度市。委托诉讼代理人：石成佐，平度顺民意法律服务所法律工作者。原告张克友与被告王雪兰确认合同无效纠纷一案，本院于2018年8月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张克友及其委托诉讼代理人韩珍英、张磊，被告王雪兰的委托诉讼代理人石成佐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张克友向本院提出诉讼请求：1、依法判决确认原、被告2013年8月30日的分家协议无效；2、案件受理费由被告负担。事实和理由：被告王雪兰母亲张玉珍曾经和被告一起在原告处居住过，后被告就离开原告并搬离出原告的住处，原、被告之间不存在任何的血缘关系，但被告于2013年8月30日伪造了分家协议一份，表述位于平度市宅基地证号为平集建（1991）字第1203535号归王雪兰使用，但原告根本不会写字，也从未见过该协议，不可能在协议上签字，也没有任何将房产归属他人的意思表示，故该协议是无效的，更何况被告与原告并非拟制血亲关系，原告不可能与非亲属签署分家协议，故依据相关法律规定，该分家协议是无效的，望依法判如所请。被告王雪兰辩称，第一，2013年8月30日分家协议，虽然不是张克友本人的签字，但是却是张克友本人的意思表示，因为分家协议所指的房屋在2013年4月10日已经分给了被告，原、被告都在协议上签字，且2013年4月10日分家协议有原告的亲弟弟张克路和原告的堂姐夫张克山的见证，证明涉案房屋分给了被告。在平度市国土资源局存档的2013年8月30日分家协议，是平度市村民委员会在2013年根据平度市国土资源局要求的格式，村民提交土地使用证等相关资料后，根据2013年4月10日原、被告的分家协议的意思表示，给填写了2013年8月30日分家协议，该分家协议是按照平度市国土资源局的统一格式填写的，故虽然该协议上没有原告本人签字，但是基于2013年4月10日分家协议的真实性，故2013年8月30日分家协议是真实有效的。第二，2007年5月10日，原、被告就涉案房屋达成了房屋买卖合同，原告和原告的前妻张玉珍将该房屋以15000元价格卖给了被告，该合同由平度湘江法律服务所见证，在签订买卖合同当天，被告将15000元给付了原告和张玉珍，原告将土地使用证及房屋钥匙交给了被告。2013年村委统一办理土地使用证时，被告为了节省因买卖合同过户而必须交付的几千元的契税，从而又与原告签署了2013年4月10日分家协议。综上，原告是以买卖的方式将涉案房屋卖给了被告，且西南街村委为了符合平度市国土资源局的要求，根据2013年4月10日原、被告签署的分家协议而填写的2013年8月30日分家协议是真实有效的。原告张克友围绕诉讼请求依法提交了如下证据：提交2013年8月30日分家协议一份，证明张克友的签字不是本人所签，手印也不是本人所按，这份分家协议不认可；这份分家协议是从平度市南村国土资源所复印的，2018年5月23日原告才知道有这份分家协议，因为原告找不到土地使用证了就到国土资源所办理挂失手续，才知道房屋被过户了，后来才知道有这份分家协议；2013年张珂闽在村里干文书，见证人张某是原告亲弟弟，张克敏是原告堂兄。被告王雪兰的质证意见是：分家协议的真实性没有异议，虽然家庭成员签字处不是张克友和王雪兰的本人签字，但是该分家协议是西南街村委根据平度市国土资源局要求的固定格式填写的，其内容是基于2013年4月10日原、被告签订的分家协议，故该分家协议仍然是真实有效的，是原、被告的真实意思表示，从分家协议上看，张克友、王雪兰、张某和张克敏都是一个人的笔迹。被告王雪兰依法提交了如下证据：1、2007年5月10日原告张克友、张玉珍、被告王雪兰签订的房屋买卖合同一份，该合同约定张克友、张玉珍将涉案房屋以15000元的价格卖给王雪兰，张克友在该合同上签字并捺印，该合同是在平度湘江法律服务所的见证下签订的，并证明合同书上双方当事人的签字按手印都是原、被告本人所签所按。2、2013年4月10日原、被告签订的分家协议一份，该协议有原、被告本人的签字及手印，并有见证人原告亲弟弟张克路、原告堂姐夫张克山的签字及印章。因为当时2013年办理涉案房屋土地使用证的时候，如果被告拿着与原告签订的房屋买卖合同去办理过户手续需要缴税，被告为了避税就与原告在张克路和张克山的见证下签订了该分家协议。该分家协议交到南村国土资源所后，因为不符合南村国土资源所的格式要求，故西南街村委相关工作人员就根据该分家协议的内容填写了2013年8月30日分家协议。该证据证明涉案房屋原告卖给了被告是真实的意思表示，只是被告为了避税而与原告签订了该协议，结合原、被告之间的买卖合同，进一步证实被告取得涉案房屋是合法的，且保存在平度市国土资源局2013年8月30日分家协议也是原、被告的真实意思表示。原告张克友的质证意见是：1、对该合同原告不认可，原告从来就没有签订过任何房屋买卖合同，且房屋买卖合同具体的房屋编号和土地编号在合同中均没有涉及，签字和印章都不是张克友本人所为。原告认为被告提交的合同与本案无关联性，与原告主张的分家协议的效力之间无关联性。2、分家协议书是假的，上面的签字手印都不是原告本人的，对分家协议真实性不认可，分家协议上并没有具体列明房屋的具体位置、房产证号、宗地图，且原告与张玉珍不是原配夫妻，张克友与张玉珍认识前未婚，张玉珍与原告认识前已经结过婚，原告没有任何子女，王雪莲和王雪兰也并非原告子女，双方没有任何收养关系，也没有继父母子女关系，王雪兰从来没有跟原告提出过该四间房屋归属问题，也没有任何的协议，且2013年4月10日分家协议书没有村委公章，也没有经办人签字。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：1987年开始原告张克友与被告王雪兰的母亲张玉珍以夫妻名义同居生活，期间张玉珍先后带大女儿王雪莲、小女儿王雪兰与其共同生活，直至2008年张玉珍去世。张克友与韩珍英系夫妻关系，双方于2009年8月18日登记结婚。2007年5月10日，张克友、张玉珍、王雪兰在平度湘江法律服务所见证下签订《房屋买卖合同》，合同约定，张克友、张玉珍将位于平度市张克显，北至张正友，西至胡同，南至张吉洪）出卖给王雪兰；房屋及土地使用价款为15000元，王雪兰于本合同签订之日一次付清；张克友、张玉珍收到王雪兰购房款后于2007年5月10日，将房屋及钥匙与土地使用证，及对于房屋所有权的有效证件，交付给王雪兰。2013年4月10日，原告张克友与被告王雪兰签订分家协议书，该分家协议书载明：张克友与张玉珍属原配夫妻，共有2个子女，分别是王雪莲、王雪兰，别无其他子女。张克友与张玉珍建造了位于西南街的房屋，房屋为一栋四间，门牌为××，现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，将四间房屋归属王雪兰，就上述房产事宜自愿达成协议如下：一、上述位于间归王雪兰所有。二、其他子女对上述房产的分归均无异议。三、王雪莲、王雪兰对父母尽赡养义务。四、本协议经当事人签字生效。2013年8月30日，平度市村民委员会为村民统一办理房屋土地使用证，平度市村民委员会根据平度市国土资源局要求的统一格式为原、被告出具了分家协议，并加盖了村委公章。涉案房屋四间位于平度市，门牌号××，1991年7月10日登记在张克友名下，2013年10月27日变更登记在王雪兰名下。房屋四至为：东至张克显，北至张正友，西至胡同，南至张吉洪。原告对2013年4月10日《分家协议书》和2007年5月10日《房屋买卖合同》不认可，并申请笔迹鉴定。2018年12月12日，本院调查了原平度湘江法律服务所法律工作者马言清、唐志科，二人均表示平度湘江法律服务所对双方房屋买卖合同签订进行见证属实，张克友和王雪兰均是本人签字本人所按手印。2019年4月2日，本院委托青岛正源司法鉴定所对2013年4月10日《分家协议书》协议人处“张克友”签名是否是张克友书写进行鉴定。2019年4月29日，青岛正源司法鉴定所作出鉴定意见，鉴定意见是：检材《分家协议书》协议人处“张克友”签名与提供的样本上张克友书写的签名是同一人所写。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告主张2013年8月30日分家协议没有原告签字，并要求确认该分家协议无效。本院认为，2013年8月30日分家协议虽然没有原、被告的签字，但是该分家协议是2013年平度市村民委员会在统一办理村民房屋确权登记过程中，根据平度市国土资源局要求的固定格式填写的，该分家协议的内容是基于2013年4月10日《分家协议书》的内容，2013年4月10日《分家协议书》有原、被告的签名，系原、被告的真实意思表示。原告主张2013年4月10日《分家协议书》上面原告的签字不是其本人书写，与青岛正源司法鉴定所的鉴定结论相矛盾，本院不予支持。综上，原告的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：驳回原告张克友的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张克友负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长  于端尧审判员  卢秀军审判员  徐建军二〇一九年五月二十三日            本件与原件核对无异      书记员  王 镇