广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0111民初5415号原告：中国工商银行股份有限公司广州天平架支行，住所地广州市白云区广州大道北。负责人：赵广文，行长。委托代理人：李鸿辉，广东格林律师事务所律师。委托代理人：吴雁萍，广东格林律师事务所实习律师。被告：广州市梦庄国际贸易有限公司，住所地广东省广州市白云区江高镇（仅作办公用途）。法定代表人：周圣蓬。被告：周圣蓬，男，汉族，XX年X月X日出生，身份证住址广东省从化市，被告：张晓燕，女，汉族，XX年X月X日出生，身份证住址浙江省文成县，原告中国工商银行股份有限公司广州天平架支行与被告广州市梦庄国际贸易有限公司（以下简称梦庄公司）、周圣蓬、张晓燕金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月28日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司广州天平架支行的委托代理人李鸿辉、吴雁萍及被告张晓燕到庭参加了诉讼。被告梦庄公司、周圣蓬经本院公告传唤，期满均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司广州天平架支行诉称：原告（抵押权人、甲方）与被告周圣蓬、张晓燕（抵押人、乙方）分别于2012年7月15日签订《最高额抵押合同》（编号2012年天平小抵字第0041号），于2014年7月21日签订《最高额抵押合同》（编号2014年天平小抵字第0014号），均约定乙方在约定的最高余额内对甲方享有的对被告梦庄公司的债权提供抵押担保，并设定抵押物等内容。2013年7月10日，原告（债权人、甲方）与被告周圣蓬、张晓燕（保证人、乙方）签订《最高额保证合同》（编号2013年天平小保字第0064号），约定乙方所担保的主债权为自2013年7月4日至2018年12月31日期间，在人民币3000万元的最高余额内，甲方依据与债务人签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，乙方承担保证责任的方式为连带责任保证等内容。2014年10月21日，原告（贷款人）与被告梦庄公司（借款人）签订《网贷通循环借款合同》（编号2014年天平小网字第Y027号），约定本合同项下的借款用途为支付货款，循环借款额度为976万元，循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2015年10月19日止等内容。后原告向被告梦庄公司发放了976万元贷款。2015年10月8日，原告（贷款人）与被告梦庄公司（借款人）、被告周圣蓬（担保人1）、被告张晓燕（担保人2）签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》（编号2015年天平小网字第Y030号），约定借款人向贷款人申请延长与贷款人签订的《网贷通循环借款合同》（编号2014年天平小网第Y027号）项下的循环借款额度使用期限；就原借款合同项下循环借款额度使用期限的延长，担保人同意继续按照其与贷款人签订的上述担保合同以及本协议的约定提供担保；原借款合同项下循环借款额度使用期限到期日为2015年10月19日，现将上述循环借款额度使用期限延长至2016年10月9日，借款利率调整为5.29%等内容。2016年10月8日，原告（贷款人）与被告周圣蓬（担保人1）、被告张晓燕（担保人2）签订《借款展期协议》（编号2016年天平展字003号），约定原借款合同项下借款金额为976万元，已偿还0元，展期金额为976万元，原借款合同对应的借款期限到期日为2016年10月18日，现将上述借款期限延长至2017年9月30日，担保人同意就借款人借款展期继续按上述担保合同的约定提供担保等内容。2017年9月29日，原告（贷款人）与被告周圣蓬（担保人1）、被告张晓燕（担保人2）签订《借款展期协议》（编号2017年天平展字MZ03号），约定原借款合同项下借款金额为976万元，已偿还1万元，展期金额为975万元，原借款合同对应的借款期限到期日为2017年9月30日，现将上述借款期限延长至2018年9月20日，担保人同意就借款人借款展期继续按上述担保合同的约定提供担保等内容。截至2018年4月3日，被告梦庄公司尚欠原告本金975万元，利息、罚息和复利42023.49元。2018年3月9日，原告向被告梦庄公司发出《中国工商银行宣布贷款提前到期通知书》，宣布从2018年3月1日开始，被告梦庄公司的全部借款提前到期，要求其在10日内偿还贷款本金和欠息。同日，原告向被告周圣蓬、张晓燕发出《中国工商银行宣布贷款提前到期通知书》，要求其承担相应的担保责任。至今三被告均未还款，故原告诉至法院，请求判令：l、判令被告梦庄公司向原告偿还借款本金人民币9750000元、利息、罚息和复利（暂计至2018年4月3日的利息、罚息、复利为人民币42023.49元，2018年4月3日以后至本息清偿之日止的罚息和复利按《网贷通循环借款合同》约定的逾期罚息利率计算）；2、判令被告周圣蓬、张晓燕对上述第一项请求承担连带清偿责任；3、判令确认原告对被告周圣蓬、张晓燕所有的白云区云城南二路181号183号301房（权属证明0120228929）、白云区云城南二路181号183号302房（权属证明0120228936）、白云区云城南二路181号183号303房（权属证明0120228939）、白云区云城南二路181号183号304房（权属证明0120228945）、白云区云城南二路181号183号305房（权属证明0120228952）、白云区云城南二路181号183号306房（权属证明0120228957）、白云区云城南二路181号183号307房（权属证明0120228966）、白云区云城南二路181号183号308房（权属证明0120225478）、白云区云城南二路181号183号309房（权属证明0120228979）、白云区云城南二路181号183号310房（权属证明0120228986）、白云区云城南二路181号183号328房（权属证明0120228991）、白云区云城南二路181号183号329房（权属证明0120228999）、白云区云城南二路181号183号330房（权属证明0120229005）、白云区云城南二路181号183号331房（权属证明0120229011）、白云区云城南三路396号156房（权属证明0120233891）拍卖、变卖所得的价款在上述第一项请求范围内优先受偿；4、判令三被告承担本案全部诉讼费用。被告张晓燕答辩称：承认欠款的事实，但不认可原告的处理方式。被告梦庄公司没有欠息行为，原告提前终止合同不合理。该笔贷款一直贷了很多年，原先金额不止这么多，是原告一直在减，导致企业运营艰难。我因很看好企业和银行的诚信才给他们做抵押，现在原告要把所有房产拍卖，我们全家人连房子都没有了，我们所有的家庭受到影响，希望法官和原告给予支持。被告梦庄公司、周圣蓬均无答辩。经审理查明：2014年10月21日，原告（贷款人）与被告梦庄公司（借款人）签订《网贷通循环借款合同》（2014年天平小网字第Y027号），其中约定：第一部分基本约定第一条借款用途本合同项下借款用途为支付贷款；第二条循环借款额度和使用期限循环借款额度为976万元，循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2015年10月19日止；第三条利率和利息3.1.2借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮15%，合同期限内浮动幅度保持不变。借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息；3.3本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；第四条提款借款人可以直接向贷款人指定营业网点提取借款或通过中国工商银行网上银行自助提取借款；第五条还款借款人应在借款到期日一次性偿还本合同项下借款，也可以根据本合同约定通过贷款人营业网点或中国工商银行网上银行进行提前还款，除最后一笔还款外，提前还款金额不得少于10万元；第六条账户借款人应在贷款人开立或指定下列账户作为提款以及还款的专用账户：36×××86；第七条担保本合同项下借款为担保贷款的，担保方式为抵押、保证。第二部分具体条款第八条违约8.1.1借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的构成借款人违约；8.2.3借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；8.3借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；第九条扣收9.1借款人未按照约定偿还本合同项下到期（包括被宣布立即到期）债务的，贷款人有权从借款人开立在贷款人或中国工商银行其他分支机构的所有本外币账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止等内容。2015年10月8日，原告（贷款人）与被告梦庄公司（借款人）、被告周圣蓬（担保人1）、被告张晓燕（担保人2）签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》（2015年天平小网字第Y030号），其中约定：1.借款人向贷款人申请延长与贷款人签订的《网贷通循环借款合同》（编号：2014年天平小网字第Y027号，下称“原借款合同”）项下的循环借款额度使用期限；2.就原借款合同项下循环借款额度使用期限的延长，担保人同意继续按照其与贷款人签订的下列担保合同（下称“原担保合同”）以及本协议的约定提供担保：担保合同1为《最高额抵押合同》（2012年天平小抵字第0041号）、担保合同2为《最高额保证合同》（2013年天平小保字第0064号）。第一条原借款合同项下循环借款额度使用期限到期日为2015年10月19日，现将上述循环借款额度使用期限延长至2016年10月9日，借款利率调整为5.29%；第三条本协议同时满足下列条件时生效，至借款人在本协议和原借款合同项下的所有义务全部履行完毕之日终止：1.本协议已经各方签署（略）；2.依法或依登记部门要求须办理担保的变更登记或重新登记手续的，已经办理完毕相关手续；3.如贷款人要求借款人另行提供其他担保的，相关担保手续已经办理完毕；第五条除本合同另有约定外，原担保合同仍然有效，相关担保事宜仍由原担保合同调整和解释，但根据登记部门的要求或贷款人认为有必要另行签署担保合同并重新办理登记的，担保人承诺办妥相关手续等内容。原告分别于2015年10月10日、2015年10月12日、2015年10月14日、2015年10月15日向被告梦庄公司的上述专用账户发放了贷款235万元、240万元、257万元、244万元，对此原告均提交有中国工商银行广东省分行营业部业务回单（贷方）为证。2016年10月8日，原告（贷款人）与被告梦庄公司（借款人）、被告周圣蓬（担保人1）、被告张晓燕（担保人2）签订《借款展期合同》（2016年天平展字003号），其中约定：1.借款人不能按期偿还与贷款人签订的《网贷通循环借款合同》（编号：2014年天平小网字第Y027号，下称原借款合同）项下的借款，并向贷款人提出借款展期申请；2.担保人同意就借款人借款展期继续按照其与贷款人签订的下列担保合同（下称原担保合同）的约定提供担保：《最高额抵押合同》（2012年天平小抵字第0041号）、《最高额保证合同》（2013年天平小保字第0064号）。第一条原借款合同项下借款金额为9760000元，已偿还/元，展期金额9760000元；第二条原借款合同对应的借款期限到期日为2016年10月18日，现将上述借款期限延长至2017年9月30日；借款人在原借款合同项下分次提款的，对下列借据对应的借款期限进行如下调整：1.借据编号：0360200179-2015年（抵）字000528号，金额￥2350000，原借据对应的借款期限到期日为2016年10月9日，现将上述借款期限延长至2017年9月30日。2．借据编号：0360200179-2015年（抵）字000531号，金额￥2400000，原借据对应的借款期限到期日为2016年10月9日，现将上述借款期限延长至2017年9月30日。3．借据编号：0360200179-2015年（抵）字000532号，金额￥2570000，原借据对应的借款期限到期日为2016年10月9日，现将上述借款期限延长至2017年9月30日。4．借据编号：0360200179-2015年（抵）字000536号，金额￥2440000，原借据对应的借期限到期日为2016年10月9日，现将上述借款期限延长至2017年9月30日。第三条借款展期部分的利率按原借款合同约定的利率确定方式执行；第五条展期金额在展期到期一次性偿还；第七条担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任。担保人提供的担保为保证担保的，保证期间变更为自本借款展期到期之次日起两年；第八条除本协议另有约定外，原借款合同和原担保合同仍然有效。本协议末尽事宜，由原借款合同和原担保合同调整和解释；第九条本协议在满足“9.2原担保为抵押担保的，本协议已经各方签署，如依法或依相关部门要求借款展期时须办理抵押变更登记手续的，则还须办理完毕抵押变更登记手续”时生效，至借款人在本协议和原借款合同项下所有应付款项全部清偿之日止等内容。2017年9月29日，原告（贷款人）与被告梦庄公司（借款人）、被告周圣蓬（担保人1）、被告张晓燕（担保人2）签订《借款展期合同》（2017年天平展字MZ03号），其中约定：1.借款人不能按期偿还与贷款人签订的《网贷通循环借款合同》（编号：2014年天平小网字第Y027号及2015年天平小网字第Y030号《网贷通循环借款合同要素变更协议》，下称原借款合同）项下的借款，并向贷款人提出借款展期申请；2.担保人同意就借款人借款展期继续按照其与贷款人签订的下列担保合同（下称原担保合同）的约定提供担保：《最高额抵押合同》（2012年天平小抵字第0041号）、《最高额保证合同》（2013年天平小保字第0064号）。第一条原借款合同项下借款金额为9760000元，已偿还10000元，展期金额9750000元；第二条原借款合同对应的借款期限到期日为2017年9月30日，现将上述借款期限延长至2018年9月20日；借款人在原借款合同项下分次提款的，对下列借据对应的借款期限进行如下调整：1.借据编号：0360200179-2015年（抵）字000528号，金额￥2340000，原借据对应的借款期限到期日为2017年9月30日，现将上述借款期限延长至2018年9月20日。2．借据编号：0360200179-2015年（抵）字000531号，金额￥2400000，原借据对应的借款期限到期日为2017年9月30日，现将上述借款期限延长至2018年9月20日。3．借据编号：0360200179-2015年（抵）字000532号，金额￥2570000，原借据对应的借款期限到期日为2017年9月30日，现将上述借款期限延长至2018年9月20日。4．借据编号：0360200179-2015年（抵）字000536号，金额￥2440000，原借据对应的借期限到期日为2017年9月30日，现将上述借款期限延长至2018年9月20日。第三条借款展期部分的利率按原借款合同约定的利率确定方式执行；第五条展期金额在展期到期一次性偿还；第六条借款人未按照本协议的约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利；第七条担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任。担保人提供的担保为保证担保的，保证期间变更为自本借款展期到期之次日起两年；第八条除本协议另有约定外，原借款合同和原担保合同仍然有效。本协议末尽事宜，由原借款合同和原担保合同调整和解释；第九条本协议在满足“9.1原借款合同项下借款为信用贷款，或原担保为保证担保的，本协议已经各方签署；9.2原担保为抵押担保的，本协议已经各方签署，如依法或依相关部门要求借款展期时须办理抵押变更登记手续的，则还须办理完毕抵押变更登记手续”时生效，至借款人在本协议和原借款合同项下所有应付款项全部清偿之日止等内容。另查，2012年7月15日，原告（抵押权人、甲方）与被告周圣蓬、张晓燕（抵押人、乙方）签订《最高额抵押合同》（2012年天平小抵字第0041号），其中约定：第一条被担保的主债权1.1乙方所担保的主债权为自2012年7月15日至2017年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币19790000元的最高余额内，甲方依据与梦庄公司（下称债务人）签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；第二条抵押担保范围乙方最高额担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费，评估费，拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内；第三条抵押物3.1抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；第六条主债权的确定A第1.1条约定的期间届满时最高额抵押担保的债权确定；第八条抵押权的实现8.1甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权；第十四条争议解决凡由本合同引起的或与本合同有关的一切争议和纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成在甲方所在地法院通过诉讼方式解决；第十六条双方约定的其他事项债务人（包括借款方、担保方）不能按期还款，自愿直接接受有管辖权的人民法院强制执行，本合同当事人同意本条款具有优先于本合同其他争议解决方式条式的效力等内容。该合同附件《抵押物清单》显示，抵押物包括：白云区云城南二路181号183号301房（权属证明0120228929）、白云区云城南二路181号183号302房（权属证明0120228936）、白云区云城南二路181号183号303房（权属证明0120228939）、白云区云城南二路181号183号304房（权属证明0120228945）、白云区云城南二路181号183号305房（权属证明0120228952）、白云区云城南二路181号183号306房（权属证明0120228957）、白云区云城南二路181号183号307房（权属证明0120228966）、白云区云城南二路181号183号308房（权属证明0120225478）、白云区云城南二路181号183号309房（权属证明0120228979）、白云区云城南二路181号183号310房（权属证明0120228986）、白云区云城南二路181号183号328房（权属证明0120228991）、白云区云城南二路181号183号329房（权属证明0120228999）、白云区云城南二路181号183号330房（权属证明0120229005）、白云区云城南二路181号183号331房（权属证明0120229011）、白云区云城南三路396号156房（权属证明0120233891），抵押人处有“周圣蓬张晓燕”的签名。2012年8月19日，广东省广州市广州公证处作出（2012）粤广广州第242871号《公证书》，证明原告（抵押权人）的委托代理人林松涛与被告周圣蓬、张晓燕（抵押人）于2012年7月15日签订了前面的《最高额抵押合同》，合同上双方当事人的签字、印章属实，意思表示真实。2013年7月10日，原告（债权人、甲方）与被告周圣蓬（保证人、乙方）、张晓燕（保证人、乙方）签订《最高额保证合同》（2013年天平小保字第0064号），其中约定：第一条被保证的主债权1.1乙方所担保的主债权为自2013年7月4日至2018年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币3000万元的最高余额内，甲方依据与梦庄公司（下称债务人）签订的本外币借款合同等而享有对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；第二条保证方式乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；第三条保证担保范围乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)，但实现债权的费用不包括在第1.1条所述之最高余额内；第四条保证期间4.1若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年；第六条乙方承诺6.1A主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，乙方承诺自接到甲方通知之日起5个工作日内，无条件履行本合同项下的保证责任；6.2甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是出债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩；甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免；6.4A甲方与债务人协商变更主合同，未加重乙方的债务或延长债务履行期限的，无需经乙方同意，乙方继续履行其在本合同项下的保证责任;第八条主债权的确定A第1.1条约定的期间届满，最高额保证担保的债权确定；第十一条争议解决凡由本合同引起的或与本合同有关的一切争议和纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成在甲方所在地法院通过诉讼方式解决；第十三条双方约定的其他事项13.1双方约定：1.债务人（包括借款方、担保方）不能按期还款，自愿直接接受有管辖权的人民法院强制执行，本合同当事人同意本条款具有优先于本合同其他争议解决方式条款的效力；2.与两个以上的保证人签订同一份保证合同，且未划分保证份额的应当在保证合同中约定任何一个保证人都承担全部保证责任，都负有担保我行全部债权实现的义务等内容。在上述协议签订后，原告分别办理了抵押物的抵押登记并取得他项权证。庭审中，原告主张被告梦庄公司自展期后一直如约还息，自2017年12月21日起未依约还息，原告没有直接在被告方的账户直接扣划利息和本金，在2017年12月20日前也没有收取被告方的罚息和复利；被告梦庄公司于2018年3月21日分别还款了6507.48元（针对234万元的还款）、30173.67元（针对240万元的还款）、32310.97元（针对257万元的还款）、29785.8元（针对244万元的还款）,2018年1月21日还款762.53元（针对244万元的还款），上述五笔款项共计99540.45元均为偿还利息，此外无其他还款行为；原告在本案中主张的利息、复利是自2017年12月21日起至实际还清之日止，罚息是自2018年3月1日起至实际还清之日止；原告依据双方签订的《网贷通循环借款合同》的第3.1条、第3.3条及第8.3条主张对应的利息、罚息和复利。2018年3月1日，原告出具编号为201802的《中国工商银行宣布贷款提前到期通知书》，内容包括：“广州市梦庄国际贸易有限公司：贵单位于2018年1月21日在我行欠息，至今仍未能按照借款合同约定支付欠息。根据借款合同相关规定，我行宣布，从2018年3月1日开始，贵公司在我行的全部借款提前到期。请筹措资金，并于10日内偿还贷款本金及欠息。否则，我行将采取……直接提起诉讼，追偿贷款本息……借款合同如下：2014年天平小字第Y027号975万元……”。2018年3月2日，原告出具编号为201803的《中国工商银行催收逾期贷款本息通知书》，主要内容为截至2018年3月2日，被告梦庄公司已拖欠含涉案借款合同在内的逾期贷款本息合计21212427.27元，通知其在10日内偿还。2018年3月2日，原告出具编号为201802的《中国工商银行宣布贷款提前到期通知书》、编号为201803-1的《中国工商银行督促履行保证责任通知书》、编号为201803-2的《中国工商银行督促履行担保责任通知书》，通知被告周圣蓬、张晓燕借款人被告梦庄公司的全部借款提前到期，要求其承担相应的担保责任。原告主张于2018年3月9日通过EMS快递方式向各被告邮寄了上述通知书，并提供了以下证据证实：1.单号为1054483677625的EMS快递单，显示收件人为广州市梦庄国际贸易有限公司，地址为广州市白云区江高镇流连路25号，内件品名为《中国工商银行宣布贷款提前到期通知书》《中国工商银行催收逾期贷款本息通知书》；2.单号为1054483690425的EMS快递单，显示收件人为周圣蓬、张晓燕，单位名称为广州市梦庄国际贸易有限公司，地址为广州市白云区江高镇流连路25号，内件品名为《中国工商银行宣布贷款提前到期通知书》《中国工商银行督促履行保证责任通知书》《中国工商银行督促履行担保责任通知书》。对于上述邮件的签收情况，原告均未提供证据证实。经质证，被告张晓燕对上述证据的三性予以确认。另，立案后本院通过邮寄、上门方式向被告梦庄公司的工商登记住所地“广东省广州市白云区江高镇凤翔中路33号”送达本案的开庭传票及起诉状副本等诉讼材料，均无法成功送达。因被告梦庄公司下落不明，本院于2018年10月26日向其进行公告送达，自公告发出之日起60日即视为送达，故公告送达日期应为2018年12月25日。以上事实，有《网贷通循环借款合同》《网贷通循环借款合同要素变更协议》《借款展期协议》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《公证书》《他项权利证书》，银行业务回单、银行流水信息、网络截图、EMS邮单、通知书及当事人陈述等证据证实。本院认为：原告与各被告签订的《网贷通循环借款合同》《网贷通循环借款合同要素变更协议》《最高额保证合同》《最高额抵押合同》，是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原告与被告梦庄公司之间的借款合同法律关系以及与被告周圣蓬、张晓燕的担保合同法律关系依法成立，各方当事人均应恪守履行。合同签订后，原告已依约发放了贷款本金9760000元，被告梦庄公司已偿还本金10000元，展期未偿还本金9750000元。原告主张被告梦庄公司于2017年12月21日起未依约还息，而被告梦庄公司未到庭抗辩，视为被告梦庄公司对自身权利的放弃，故本院对原告的主张予以采纳。被告张晓燕抗辩被告梦庄公司按期还款，但未提交证据证实，故本院对其抗辩不予采纳。被告梦庄公司未按照合同约定履行偿还本息的义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。原告已提交《中国工商银行宣布贷款提前到期通知书》及邮寄凭证，拟证实其于2018年3月9日向被告梦庄公司发出通知，主张从2018年3月1日开始被告梦庄公司的全部借款提前到期，但由于上述快递单中显示的收件地址并非被告梦庄公司的工商登记住所地或双方约定的通讯地址等合法有效的地址，且原告未提交上述邮件的签收情况，故无法证明上述通知书已有效送达给被告梦庄公司。由于被告梦庄公司下落不明，本院于2018年12月25日向其公告送达本案诉讼材料，应视为其于2018年12月25日知道原告提交的《中国工商银行宣布贷款提前到期通知书》等证据。但由于该送达日期已晚于上述借款合同的展期到期日，故本院依法认定原告与被告梦庄公司签订的《网贷通循环借款合同》《网贷通循环借款合同要素变更协议》《借款展期协议》于展期到期日即2018年9月20日期满终止。现合同已期满终止，原告要求被告梦庄公司归还尚欠借款本金9750000元，并要求按原借款合同约定支付借款期内（即2017年12月21日至2018年9月20日期间）的利息、罚息、复利合理合法，本院予以支持，但应扣除2017年12月21日之后被告梦庄公司已偿还的利息99540.45元。合同期满终止后，原告与被告梦庄公司之间的债权债务已经确定，原告再依据《网贷通循环借款合同》《网贷通循环借款合同要素变更协议》《借款展期协议》主张利息、罚息、复利缺乏法律依据，本院不予支持。自2018年9月21日起的逾期利息可以参照《网贷通循环借款合同》约定的罚息标准，以尚欠借款9750000元为本金计付至上述借款实际清偿之日止，且不应计算复利。关于各保证人的保证责任。涉案债务产生于自2013年7月4日至2018年12月31日期间担保期间，被告周圣蓬、张晓燕为被告梦庄公司的涉案借款债务在3000万元的最高余额内提供连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起两年，原告提起本案诉讼并未超过该保证期间，故上述两被告应当对被告梦庄公司的涉案债务在3000万元的最高余额内承担连带清偿责任，并在承责后有权向被告梦庄公司追偿。关于抵押担保责任。涉案债务产生于2012年7月15日至2017年12月31日保证期间，虽有展期，但未加重担保人的担保责任，因被告周圣蓬、张晓燕为涉案借款提供了其名下位于白云区云城南二路181号183号301房（权属证明0120228929）、白云区云城南二路181号183号302房（权属证明0120228936）、白云区云城南二路181号183号303房（权属证明0120228939）、白云区云城南二路181号183号304房（权属证明0120228945）、白云区云城南二路181号183号305房（权属证明0120228952）、白云区云城南二路181号183号306房（权属证明0120228957）、白云区云城南二路181号183号307房（权属证明0120228966）、白云区云城南二路181号183号308房（权属证明0120225478）、白云区云城南二路181号183号309房（权属证明0120228979）、白云区云城南二路181号183号310房（权属证明0120228986）、白云区云城南二路181号183号328房（权属证明0120228991）、白云区云城南二路181号183号329房（权属证明0120228999）、白云区云城南二路181号183号330房（权属证明0120229005）、白云区云城南二路181号183号331房（权属证明0120229011）、白云区云城南三路396号156房（权属证明0120233891）的房产作为担保，并办理了抵押登记，抵押担保的限额为19790000元，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。现被告梦庄公司未依约履行还款义务，原告要求对处分上述抵押房产所得的价款享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持，但优先受偿数额应以19790000元为限。被告梦庄公司、周圣蓬经本院公告传唤，期满未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十七条、第三十一条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：于本判决生效之日起五日内，广州市梦庄国际贸易有限公司向中国工商银行股份有限公司广州天平架支行偿还借款本金9750000元及利息、罚息、复利（以9750000元为本金，按《网贷通循环借款合同》（2014年天平小网字第Y027号）3.1条、3.3条、8.3条约定的利率，自2017年12月21日计算至2018年9月20日，并扣减已付利息99540.45元）；于本判决生效之日起五日内，广州市梦庄国际贸易有限公司向中国工商银行股份有限公司广州天平架支行支付逾期利息（以9750000元为本金，在《网贷通循环借款合同》（2014年天平小网字第Y027号）3.1条约定的借款利率基础上加收50%，自2018年9月21日计算至实际付清之日）；周圣蓬、张晓燕对上述判决第一项在人民币30000000元内承担连带清偿责任，并在承责后有权向广州市梦庄国际贸易有限公司追偿；中国工商银行股份有限公司广州天平架支行就上述判决第一项所涉债权对处分周圣蓬、张晓燕名下的以下房产，包括：白云区云城南二路181号183号301房（权属证明0120228929）、白云区云城南二路181号183号302房（权属证明0120228936）、白云区云城南二路181号183号303房（权属证明0120228939）、白云区云城南二路181号183号304房（权属证明0120228945）、白云区云城南二路181号183号305房（权属证明0120228952）、白云区云城南二路181号183号306房（权属证明0120228957）、白云区云城南二路181号183号307房（权属证明0120228966）、白云区云城南二路181号183号308房（权属证明0120225478）、白云区云城南二路181号183号309房（权属证明0120228979）、白云区云城南二路181号183号310房（权属证明0120228986）、白云区云城南二路181号183号328房（权属证明0120228991）、白云区云城南二路181号183号329房（权属证明0120228999）、白云区云城南二路181号183号330房（权属证明0120229005）、白云区云城南二路181号183号331房（权属证明0120229011）、白云区云城南三路396号156房（权属证明0120233891），所得的价款享有优先受偿权（优先受偿数额应以19790000元为限）；驳回原告中国工商银行股份有限公司广州天平架支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费80344元、保全费5000元（原告中国工商银行股份有限公司广州天平架支行均已预交），由被告广州市梦庄国际贸易有限公司、周圣蓬、张晓燕共同负担，并在本判决生效之日起五日内向原告中国工商银行股份有限公司广州天平架支行直接支付。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  白小云人民陪审员  严伟琦人民陪审员  黄凤英二〇一九年五月三十一日书 记 员  巫晓铭