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山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁01执异728号案外人：张琰，女，1981年11月25日出生，汉族，住济南市天桥区。申请执行人：山东闽龙投资有限公司，住所地济南市天桥区小清河北路188号滨河天成潮合汇3号楼13号铺。法定代表人：陈福贵，董事长。委托诉讼代理人：陈国林，男，该公司职工。被执行人：山东文孚置业有限公司，住所地济南市市中区英雄山路21－15号。法定代表人：邢刚，董事长。执行担保人：山东思良置业有限责任公司，住所地济南市天桥区无影山路58号三楼302室。法定代表人：张霄，执行董事。本院在执行申请执行人山东闽龙投资有限公司（以下简称闽龙公司）与被执行人山东文孚置业有限公司（以下简称文孚公司）合作开发房地产合同纠纷一案中，案外人张琰对本院执行担保人山东思良置业有限责任公司（以下简称思良公司）名下位于济南市无影山路X（X）号土地使用权不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。张琰称，本人于2016年4月8日向文孚公司支付购房首付款XXXXXXX元，购买位于无影山路××（××）号所××楼××单元××室。文孚公司向我出具了收款收据并签订《康健居项目内部认购书》，承诺2016年7月31日竣工并开盘。经过多年时间该楼盘并未如期建设，中间更改公司名为思良公司。我购买的房屋位于贵院××（××）号土地之上，特此提出异议。为支持其主张，张琰提交了《康健居项目内部认购书》、服务协议、收据等证据材料。闽龙公司辩称，一、其与文孚公司合作开发房地产合同纠纷一案，贵院经审理，于2015年2月10日作出（2014）济民一初字第4号民事调解书。因文孚公司拒不履行偿还义务，闽龙公司向贵院申请强制执行，案号（2016）鲁01执127号。在执行过程中，闽龙公司与文孚公司、山东泉世界置业有限公司（以下简称泉世界公司）、思良公司达成《执行和解协议》。协议签订后，被执行人再次违约，经闽龙公司申请，贵院依法对涉案土地进行查封，并已进行评估、拍卖。二、案外人的异议请求无依据，贵院应驳回。涉案土地尚无规划、施工等手续，更未取得预售许可证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。被执行人在贵院于2018年8月9日进行的庭审中也承认属于违规行为。依据上述规定，假设案外人已购买涉案土地上的房屋，其房屋买卖合同亦属无效。所以案外人所提异议无法律依据，应予驳回。在合同无效的情况下，案外人可向合同相对方主张权利，而无权对涉案土地主张权利。假设房屋买卖合同有效，案外人也无权对涉案土地评估、拍卖提出异议。综上，请求贵院驳回其异议。本院查明，闽龙公司与文孚公司合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2015年2月10日作出（2014）济民一初字第4号民事调解书。该案于2016年1月18日立案执行，案号（2016）鲁01执127号。在执行过程中，本院于2018年4月9日作出（2016）鲁01执127号之二执行裁定，载明：因文孚公司未履行本院（2014）济民一初字第4号民事调解书确定的义务，保证人泉世界公司、思良公司在案件执行期间于2017年9月27日自愿为文孚公司提供保证，本院据此解除了登记在71939部队，土地证号天桥国用（XXXX）字第XXXXXX号土地使用权所采取的保全措施。现因文孚公司不能清偿债务，致使闽龙公司的债权无法实现。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百七十一条规定，裁定执行泉世界公司、思良公司1.1亿元的财产。2018年4月17日，本院作出（2016）鲁01执127号执行裁定及协助执行通知书，裁定查封执行担保人思良公司名下位于济南市××（××）号的土地使用权。土地证号：鲁（XXXX）济南市不动产权第XXXXXXXX号（面积：XXXXX平方米）。2019年4月16日，本院作出（2016）鲁01执127号之三执行裁定，裁定拍卖上述土地使用权。另查明，2015年7月20日，张琰（乙方）与文孚公司（甲方）签订《康健居项目内部认购书》，约定张琰认购济南市××（××）号康健居项目X号楼X户型，住宅价格按XXXX元/m2计算，认购房屋总价款约为XXXXX元，首付款额度为XX万。双方约定，乙方签订本认购书后，甲方承诺一年内取得《房屋预售许可证》并与乙方签订正式《商品房买卖合同》（含网签），乙方在网签《商品房买卖合同》之日交清房屋尾款。同日，张琰向文孚公司缴纳首付款XX万元。以上事实有执行裁定书、协助执行通知书、《康健居项目内部认购书》、收据等证据材料在卷佐证。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人张琰仅与文孚公司签订了内部认购书，并未签订合法有效的书面买卖合同，也未占有涉案土地。因此，其向本院提出异议，请求排除对济南市××（××）号土地使用权的执行，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人张琰的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 周 宏审判员 戴伍建审判员 李富建二〇一九年五月七日法官助理尹逊航书记员范晓颖
云南省云县人民法院刑 事 判 决 书（2019）云0922刑初36号公诉机关云南省云县人民检察院。被告人李正江，男，汉族，1976年3月18日出生，小学文化，农民，云南省云县人，住云南省临沧市云县。因本案于2015年2月5日被云县公安局刑事拘留，同年3月5日变更为取保候审；2018年11月7日被云县公安局监视居住。指定辩护人周金赢，云县法律援助中心律师。被告人袁懋行，男，拉祜族，1986年6月29日出生，专科文化，无业，云南省云县人，住云南省临沧市云县。因本案于2015年1月30日被云县公安局刑事拘留，同年2月12日变更为取保候审，2018年11月7日被云县公安局监视居住。指定辩护人王少廉，云南云腾律师事务所律师。被告人周新富，男，汉族，1986年5月8日出生，小学文化，农民，云南省云县人，住云南省临沧市云县。2016年12月20日因犯赌博罪，被本院判处有期徒刑十个月，缓刑一年零六个月，并处罚金人民币50000元。现因本案于2018年11月6日被云县公安局监视居住。辩护人施厚松，云南聚盈律师事务所律师。被告人赵秋，男，汉族，1976年10月24日出生，小学文化，农民，云南省凤庆县人，住云南省临沧市凤庆县。因本案于2018年12月25日被云县公安局取保候审。指定辩护人杨雁林，云南云腾律师事务所律师。云南省云县人民检察院以云县检公诉刑诉[2019]28号起诉书指控被告人李正江、袁懋行、周新富、赵秋犯赌博罪，于2019年2月23日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。云南省云县人民检察院检察员余保出庭支持公诉。被告人李正江及其指定辩护人周金赢、被告人袁懋行及其指定辩护人王少廉、被告人周新富及其辩护人施厚松、被告人赵秋及其指定辩护人杨雁林到庭参加了诉讼。现已审理终结。经审理查明：一、2015年1月初，罗恒家（已死亡）在落实云县为赌博场所后，邀约李正江、袁懋行等人商议组织他人赌博，并结成以罗某、袁懋行、李正江、周新富等人为云县地方的组织人员，以赵秋等人为凤庆地方的组织人员，组织他人赌博抽水渔利。2015年1月22日左右，在上述人员的组织下，在云县三江半岛集贸市场5幢1单元202室开始利用扑克牌实施赌博，赌博方式为“三公”，每场抽水所得扣除房租、赌具、扑克、烟钱、放哨开支后，由到场组织者共同分利。自开赌至被抓获，李正江从“水钱”中获利5300元左右，袁懋行从“水钱”中获利18000元左右，周新富从“水钱”中获利11000元左右，赵秋从“水钱”中获利17000元左右。2015年1月29日，云县公安局民警在云县三江半岛集贸市场5幢1单元202室赌博场所内抓获涉案赌博人员24人，查获大量用于赌博的扑克牌及赌资共计173586元，其中水箱内“水钱”51370元、参赌人员持有赌资共计122216元。二、2015年1月初，王某1（已判刑）和王某2（已判刑）商议组织他人赌博，在王明落实云县兴泽园小区好茶楼二楼为赌博场所后，双方便开始以邀约、拉拢的组织参赌人员，并结成以王某1、王某2、王某3（已判刑）、赵某（已判刑）、赵秋等人为主的参股人员。从2015年1月25日开始，在上述参股人员的组织下，在云县兴泽园小区好茶楼二楼开始以扑克牌实施赌博，赌博方式分为三公、斗牛、“跑得快”三类，在赌博过程中进行“抽水”，每场抽水所得扣除房租、赌具、扑克、烟钱、放哨开支后，由到场组织者共同分利。自开赌至被抓获，王某1从“水钱”中获利8000元，王某2从“水钱”中获利3400元，王某3从“水钱”中获利7500元，赵某从“水钱”中获利1800元，赵秋从“水钱”中获利5000元至6000元。2015年1月29日，云县公安局民警在云县兴泽园小区好茶楼二楼赌博场所抓获参赌人员17人，扣押赌资42820元，查获赌博无主赌资11520元，水钱32000元，三项共计人民币86340元。上述事实，被告人在开庭审理过程中亦无异议，且有赌博工具扑克牌、赌博赌资、受案登记表、立案决定书、抓获经过、到案情况说明、强制措施文书、户籍证明、前科材料、扣押涉案赌资情况、证人沈某、查某、阮某的证言、被告人李正江、袁懋行、周新富、赵秋的供述及辩解、检查笔录、扣押清单、辨认笔录等证据证实，足以认定。本院认为，被告人李正江、袁懋行、周新富、赵秋以营利为目的，聚众赌博，其行为已触犯刑律，构成赌博罪。在共同犯罪中，四人作用相当。被告人李正江、袁懋行、周新富、赵秋到案后如实供述自己的犯罪事实，系坦白，依法予以从轻处罚。辩护人周金赢提出的被告人李正江系初犯、无前科的辩护意见，予以采纳；具有自首情节、系从犯的辩护意见，不予采纳。辩护人王少廉提出的被告人袁懋行系初犯、具有坦白情节的辩护意见，予以采纳；系从犯的辩护意见，不予采纳。辩护人施厚松提出的被告人周新富系自首、从犯的辩护意见，不予采纳。辩护人杨雁林提出的被告人赵秋具有坦白情节、无前科的辩护意见，予以采纳。公诉机关指控的事实及罪名成立，本院予以支持。根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条第一款、第二十五条第一款、第五十二条、第五十三条第一款、第六十四条、第六十七条第三款之规定，判决如下：一、被告人赵秋犯赌博罪，判处有期徒刑一年零二个月，并处罚金人民币15000元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年5月9日起至2020年7月8日止。罚金于判决生效之日起一个月内缴纳）二、被告人李正江犯赌博罪，判处有期徒刑一年，并处罚金人民币10000元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年5月9日起至2020年4月10日止。罚金于判决生效之日起一个月内缴纳）三、被告人袁懋行犯赌博罪，判处有期徒刑一年，并处罚金人民币10000元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年5月9日起至2020年4月25日止。罚金于判决生效之日起一个月内缴纳）四、被告人周新富犯赌博罪，判处有期徒刑一年，并处罚金人民币10000元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年5月9日起至2020年5月8日止。罚金于判决生效之日起一个月内缴纳）五、公安机关未处置的涉案赌资人民币79500元予以没收，上缴国库。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向云南省临沧市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判长  罗曙廷审判员  那云生审判员  周首亚二〇一九年五月八日书记员  刘潇潇
四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初1827号 原告：钱静，女，1991年6月17日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：彭啸杰，四川润方律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨行建，四川润方律师事务所律师。 被告：成都市润莱置业有限公司，住所地：成都高新区石羊工业园。 法定代表人：吴小曼，总经理。 委托诉讼代理人：高成如，四川法锐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯文建，四川法锐律师事务所律师。 原告钱静与被告成都市润莱置业有限公司（以下简称“润莱公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年3月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告钱静的委托诉讼代理人彭啸杰，被告润莱公司的委托诉讼代理人高成如到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 钱静向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告支付逾期取得所购房屋所有权证书的违约金9567元（按已付房款每日万分之一的标准从2018年7月1日起暂计算至原告起诉之日2018年12月1日，最终违约金额计算至实际取得房屋所有权证书之日止）；2.请求依法判令被告承担本案诉讼费、律师费。庭审中，钱静将第一项诉讼请求变更为：判令被告支付逾期取得房屋不动产权证书的违约金9567元（按已付房款每日万分之一的标准从2018年7月1日起暂计算至2018年12月1日，最终违约金额计算至实际取得不动产权证书之日止）。事实与理由：原告于2015年购买被告成都市润莱置业有限公司开发的位于成都市高新区房屋，房屋总款为629415元，该房屋约定交付日期为2016年12月31日。根据《商品房买卖合同》的约定，若因出卖人原因，于房屋交付之日起548日内（即2018年7月1日前）未取得该商品房的房屋所有权证书的，出卖人承担逾期办理房屋所有权转移登记的违约责任（计算标准为已付房款每日万分之一计算）。原告向被告支付了全部房款及代为办理产权证所需的所有费用，至原告起诉之日被告仍未办理房屋所有权转移登记。同时，根据《商品房买卖合同补充协议》的约定，因诉讼所产生的诉讼费、律师费由败诉方承担。 成都市润莱置业有限公司辩称，1.被告不存在逾期为原告办理房屋权属证书的违约行为；2.原被告双方并未对办理不动产权证书的期限进行任何约定，应截止至办理国有土地使用证的期限，而该期限尚未届满，被告并未逾期办理不动产权证书；3.若存在逾期办证，也并非由于被告原因，而是由于市政供电未接好，导致项目不能竣工验收备案，影响办证。 本院经审理认定事实如下：2015年11月1日，钱静与润莱公司签订《四川省商品房买卖合同（预售）》（以下简称“主合同”），购买润莱公司开发的润莱金座房屋，总价629415元。主合同第十八条约定，出卖人在2016年12月31日前交付房屋。主合同第二十七条约定，买卖双方同意自该商品房按本合同第十八条第（一）款约定交付使用之日起365日内，共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，并按规定承担各自应缴纳的税费。主合同第二十八条约定，因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起548日内取得该商品房的房屋所有权证书的，买受人有权解除合同。不解除合同的，自应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。主合同第三十九条约定，对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。 同日，双方签订《商品房买卖合同补充协议》（以下简称“补充协议”），补充协议第十二条第1项约定，委托出卖人代为办理房屋所有权证的，出卖人应在买受人缴齐办理房屋所有权证所需各项资料及费用，并办理完委托手续后的548日内，代买受人向相关部门缴纳上述相关费用和办理房屋所有权证。补充协议第十二条第3项约定，合同第十九条所约定的房屋权属登记不包括买受人所购房屋占用范围内的分户国有土地使用证的办理，出卖人应当在买受人取得所购房屋的所有权证后548日内协助买受人办理分户国有土地使用证，因出卖人的原因逾期的，出卖人应当按照买受人已付房价款每日万分之一的比例向买受人支付违约金。补充协议第十九条约定，因诉讼所产生的诉讼费、律师费由败诉方承担。 主合同及补充协议签订后，钱静支付了全部房款。2017年3月4日，钱静向润莱公司交纳了分户登记费、房屋维修资金、契税等费用。2018年12月9日，钱静与四川润方律师事务所签订了《委托代理合同》，约定四川润方律师事务所指派律师担任本案中钱静的代理人，代理至二审终结时止，代理费约定为1600元。 另查明，成都市自2016年11月23日起在本市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区）范围内实施不动产统一登记。 以上事实，有商品房买卖合同及其附件、商品房补充协议、交费收据及发票、委托代理合同、成都市国土资源局通告等证据在卷佐证。 本院认为，双方签订的主合同及补充协议系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。由于合同签订时间在成都市主城区实行不动产统一登记制度前，主合同及补充协议中分别约定了办理房屋所有权证书和国有土地使用证的时间，符合成都市当时的不动产登记制度，钱静所持约定违法的意见不成立。 实行不动产统一登记制度后，不动产权证书登记的权利包含了房屋所有权、建设用地使用权等内容，钱静主张以办理房屋所有权证的期限作为办理不动产权证书的期限的意见不具有合理性，应以在后的国有土地使用证的办理期限作为办理不动产权证书的期限为宜。 关于办证期限的确定，主合同约定应在商品房交付之日起548日内取得房屋所有权证书，而补充协议约定应在买受人缴齐办证所需各项资料及费用，并办理完委托手续后的548日内办理房屋所有权证。主合同与补充协议的内容均由润莱公司提供，且于同日签订，对于主合同与补充协议中关于办理房屋所有权证时间的不同约定，润莱公司未作出合理解释，本院认为，补充协议的该约定属于主合同第三十九条所称“不合理的减轻应当由出卖人承担的责任”，应以主合同的约定为准。双方对以合同约定的2016年12月31日作为交付时间无异议，本院予以确认，故办理房屋所有权证的期限为2018年7月1日。关于办理分户国有土地使用证的时间，主合同中并无约定，补充协议的约定对双方具有约束力，润莱公司应当于买受人取得所购房屋的所有权证后548日内协助买受人办理分户国有土地使用证，期限为2019年12月31日。在实行不动产统一登记制度后，房屋所有权证与国有土地使用证已无法办理，但润莱公司应当于2019年12月31日前协助钱静办理所购房屋的不动产权证书。该期限尚未届满，润莱公司尚不存在逾期办证的违约行为，对钱静的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 驳回钱静的诉讼请求。 案件受理费减半收取为25元，由钱静负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  穆虹宇 二〇一九年五月二十八日 法官助理王艺洁 书记员覃月
山东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁民申6673号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：威海诚信房地产有限公司，住所地山东省威海经技区鲁东大厦201-204。法定代表人：姜清收，董事长。委托诉讼代理人：吕寒冰，山东寒冰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张启鹏，山东寒冰律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：苗华红，女，1966年5月2日出生，汉族，户籍地山东省威海火炬高技术产业开发区，现住威海经区。一审第三人：张利波，男，1973年2月25日出生，汉族，住威海市环翠区。再审申请人威海诚信房地产有限公司（以下简称诚信房地产）因与被申请人苗华红、一审第三人张利波买卖合同纠纷一案，不服山东省威海市中级人民法院（2017）鲁10民终2459号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。诚信房地产申请再审称，原判决认定的基本事实缺乏证据证明。二审判决认定的以房抵款504926元不是用于抵顶涉案砂石款，不应从欠款总额中扣除的这一事实明显缺乏证据证明。诚信房地产与联成公司之间的协议书签订时间是2012年4月29日，以房抵款504926元的事实发生在2011年8月4日。从主体上看，张利波与联成公司是两个不同主体；从时间上看，以房抵款504926元的事实发生在诚信房地产与联成公司协议签订之前；从内容上看，双方协议是合伙协议，并未进行散伙清算；从结果上来看，假定以房抵款504926元抵顶的是机器设备款，那么机器设备交付给诚信房地产的证据在哪里？综上，诚信房地产认为二审判决对本案事实没有认定清楚，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项之规定，申请再审。本院经审查认为，本案的基础法律关系是张利波向诚信房地产供应砂石，诚信房地产欠付张利波砂石款，双方间形成买卖合同。后苗华红自张利波处受让涉案债权，依据张利波与诚信房地产之间的法律关系向诚信房地产主张权利，形成本案原审诉讼。当事人对于诉争的以房抵款504926元是否用于抵顶涉案砂石款存在争议。诚信房地产主张该504926元是用于抵顶本案买卖合同中尚欠的砂石款，应由诚信房地产承担举证责任。但根据原审查明的事实：1.由于涉案房产抵顶事实发生在2011年8月4日，而截至2011年8月4日张利波向诚信房地产供应砂石金额不足60000元，并且诚信房地产在2011年7月4日向张利波支付了砂石款30000元，在欠付货款不足30000元的情况下，以50余万元的房产抵顶砂石款不符合常理。2.张利波虽在2011年9月16日分别给诚信房地产原法定代表人姜国辉出具两张借据，金额与诉争房款一致，但从2011年8月4日协议内容看，张利波将收到的诚信房地产涉案价值504926元的房产转给案外人宋文云并已网签，诚信房地产代张利波收宋文云车位款90000元，诚信房地产也认可已将宋文云支付的房款转付给张利波220000元。3.诚信房地产与张利波于2013年4月25日第一次对账后，于2016年4月14日以诚信房地产为甲方、张利波为乙方、案外人宋文云为丙方再次就诉争抵账房产签订协议，明确约定“乙方张利波在2011年与甲方做机械设备期间（具体见甲方明细），甲方同意将其开发的位于北港富海家园一套房屋抵顶给乙方……2011年经三方同意达成一致，乙方张利波也同意将此房屋抵顶转卖给丙方宋文云”。该协议系对2011年8月4日以房抵款事实的再次确认，而且明确是在2011年张利波与诚信房地产“做机械设备期间”将诉争房屋抵顶给张利波。诚信房地产主张签订2016协议系因其他事由而发生，但均未提交任何证据。4.诚信房地产在一审中对于包含诉争以房抵款的金额亦陈述“初步协商是我方给付张利波685717元”，张利波否认诉争房屋系抵顶涉案砂石款，称因此引发冲突并报警处理，处警记录虽无明确因诉争50余万元抵房款引发冲突的记载，但双方均陈述因欠款事宜引发冲突。因此，基于上述事实，二审法院认定争议的以房抵款504926元并非用于抵顶本案的砂石款，不应从欠款总额中扣除，认定事实并无不当。综上，诚信房地产的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项之规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回威海诚信房地产有限公司的再审申请。审判长  姜晓玲审判员  武 俐审判员  蔚 波二〇一九年五月二十三日书记员  权 威
江苏省南京市溧水区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0117民初5198号 原告：江苏有为塑业有限公司，住所地南京市溧水区晶桥镇观山工业集中区。 法定代表人：黄谋镜，江苏有为塑业有限公司总经理。 委托诉讼代理人：许华，江苏东恒律师事务所律师。 被告：格尔木启亮工贸有限责任公司，住所地格尔木市南出口五公里处。 原告江苏有为塑业有限公司（以下简称有为公司）与被告格尔木启亮工贸有限责任公司（以下简称启亮公司）买卖合同纠纷一案,本院于2018年9月18日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。有为公司委托诉讼代理人许华到庭参加诉讼。启亮公司经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 有为公司向本院提出诉讼请求：判令启亮公司支付货款97674元及逾期利息（按银行同期贷款利率，自2017年5月1日起计算至欠款实际给付之日止）。事实和理由：2017年3月，有为公司与启亮公司签订一份包装袋买卖合同，随后有为公司向启亮公司送了价值482530元的包装袋，但启亮公司仅支付了384856元的货款，余款97674元至今未支付。有为公司催要多次，启亮公司拒绝支付，故有为公司诉至法院，要求判如所请。 启亮公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行质证，对当事人无异议的证据，本院予以认定并在卷佐证。本院对本案事实认定如下：2017年3月13日，有为公司与启亮公司签订《包装袋合同》一份，约定由启亮公司向有为公司购买包装袋，单价为每条0.73元，付款方式为：1、需方下达订单数量及到货时间通知，并付全额货款的30%作为订金，供方在收到订金后开始安排生产。2、供方生产完成后，安排货物到厂后，需方付全额货款的60%，而后方能卸货。3、需方在货物使用完后，若无问题，付清全额货款的10%；若有问题，双方协商解决；需方需再下达后一批订单前付清尾款。合同另对其它事项进行了约定。 2017年3月23日，有为公司托运包装袋251500条至启亮公司；2017年4月2日，有为公司托运包装袋50500条至启亮公司；2017年4月24日，有为公司向启亮公司交付包装袋359000条。上述货款共计482530元。2017年3月17日至2017年4月27日期间，启亮公司共计付款384856元。 本院认为，有为公司与启亮公司签订的买卖合同依法成立，且合法有效，应依法予以支持。当事人应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。有为公司共向启亮公司供货价值482530元，启亮公司付款384856元，尚欠97674元未支付，且已过双方约定的付款期限，有为公司要求启亮公司支付货款97674元及逾期利息的诉请，合法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告格尔木启亮工贸有限责任公司应于本判决生效之日起十日内一次性向原告江苏有为塑业有限公司支付货款97674元及利息（利息以97674元为基数，按照中国人民银行公布的同期贷款利率，自2017年5月1日起计算至欠款实际给付之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2242元，公告费用600元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。 审 判 长  任 涛 人民陪审员  芮寒泳 人民陪审员  朱福康 二〇一九年五月九日 书 记 员  方 霞
江西省赣州市章贡区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019)赣0702民初1235号 原告：曾某，女，2014年2月8日生，住江西省赣州市章贡区。 法定代理人：朱某，女，1987年8月16日生，系原告母亲，住址同上。 委托诉讼代理人：邱培强，江西明理（赣县）律师事务所律师，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：李秀春，江西仁天律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：赣州广播电视台，住所地：江西省赣州市赣江源大道16号。 统一社会信用代码：12360700322534363X。 法定代表人：朱家柏。 委托诉讼代理人：谢智勇，江西南芳律师事务所律师，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：钟静，江西南芳律师事务所律师，代理权限为一般代理。 被告：江西卢米信息科技有限公司，住所地：江西省南昌市南昌高新技术产业开发区紫阳大道绿地新都会39#商业楼1803－1804室。 统一社会信用代码：91360106MA35X5T21C。 法定代表人：胡桂林，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：谌慧兰，女，1966年1月4日生，住江西省南昌市青山湖区，代理权限为特别授权。 原告曾某与被告赣州广播电视台、江西卢米信息科技有限公司合同纠纷一案，本院于2019年2月18日立案后，原告曾某于2019年5月20日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告曾某的申请符合法律规定，本院予以准予。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准予原告曾某撤诉。 案件受理费170元，减半收取计85元，由原告曾某承担。 审 判 长  吴 芬 人民陪审员  黄家胜 人民陪审员  宋征鑫 二〇一九年五月二十日 书 记 员  曾一苇
山东省商河县人民法院执 行 裁 定 书(2019)鲁0126执530号申请执行人：商河县人力资源和社会保障局，住所地商河县鑫源路35号。法定代表人：魏峰，局长。委托代理人：卞晓雷、王云鹏，均系该局科员。被执行人：济南乡情缘农业发展有限公司，住所地商河县高速出口西侧。法定代表人：王自友，经理。委托诉讼代理人：王子国，公司职工。申请执行人商河县人力资源和社会保障局与被执行人济南乡情缘农业发展有限公司行政非诉讼执行纠纷一案，本院作出的（2019）鲁0126行审1号行政裁定书已经发生法律效力，申请执行人向本院申请强制执行。本院于2019年03月11日立案执行，于2019年03月12日向被执行人发出执行通知书、报告财产令及传唤其到本院接受询问。在本案执行过程中，被执行人未到本院接受询问，本院已依法对其采取限制消费措施。本院依法经网络查控系统查询了被执行人的银行存款、互联网银行存款、证券、股权、不动产、车辆等财产情况，未查到有可供执行的财产。本案标的额为109266.00元，全部未执行。本院依法于2019年5月27日再次通过网络查控系统对被执行人的财产进行了查询，亦未查到可供执行的财产。2019年5月27日前往被执行人居住地进行查询，未查到可供执行的财产。2019年5月27日，本院将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况告知申请执行人，并告知其案件终结本次执行程序的依据及法律后果等。申请执行人表示无法提供被执行人的财产线索，对终结本次执行程序未置可否。经合议庭合议，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  尹志勇审判员  陈霜梅审判员  王兴宝二〇一九年五月二十七日书记员  李超清
东乌珠穆沁旗人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）内2525民初472号 原告：东乌珠穆沁旗福兴商贸有限公司，地址：锡盟东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇五区宝力根街草原明珠小区3-105号。 法定代表人：李凤华，职务：总经理。 被告:孟克吉日嘎拉，男，蒙古族，1983年11月8日出生，无固定职业，现住锡林浩特市。 原告东乌珠穆沁旗福兴商贸有限公司诉被告孟克吉日嘎拉买卖合同纠纷一案，本院于2019年3月22日立案。原告东乌珠穆沁旗福兴商贸有限公司于2019年5月24日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告东乌珠穆沁旗福兴商贸有限公司的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告东乌珠穆沁旗福兴商贸有限公司撤回起诉。 案件受理费800.00元（原告已预交），由原告东乌珠穆沁旗福兴商贸有限公司承担。 审 判 员  李 军 二〇一九年五月二十四日 法官助理  佟家馨 书 记 员  萨日娜
河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫14民终1689号上诉人（原审原告）：牛家富，男，1962年6月15日出生，汉族，住河南省柘城县。委托诉讼代理人：段超，河南心诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：来向伟，男，1982年8月12日出生，汉族，住河南省柘城县。委托诉讼代理人：梁留志，柘城县润泽法律服务所法律工作者。上诉人牛家富因与被上诉人来向伟民间借贷纠纷一案，不服河南省柘城县人民法院（2018）豫1424民初5098号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年3月29日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人牛家富及其委托诉讼代理人段超，被上诉人来向伟及其委托诉讼代理人梁留志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。牛家富上诉请求：1.撤销（2018）豫1424民初5098号民事判决，改判支持牛家富一审诉讼请求；2.案件受理费由来向伟负担。事实与理由：1.一审法院以超过六个月的保证期间为由驳回牛家富的诉讼请求错误，该案应当适用二年的保证期间；2.2017年1月14日借款到期后，牛家富就找来向伟要求还款，来向伟一直推诿不还。来向伟辩称：1.来向伟与牛家富素不相识，不存在担保一事；2.即使案涉借款合同有来向伟签字，但是牛家富在担保期间未主张权利，来向伟不再承担担保责任。请求驳回上诉，维持原判。牛家富一审诉讼请求：1.来向伟偿还借款100000元及至2018年2月25日的利息40000元（2018年2月26日至还清之日的利息另算）；2.诉讼费用由来向伟负担。一审法院认定事实：来佳伟（乙方）因需要资金，于2016年1月14日与牛家富（甲方）签订了借款合同一份，该合同约定借款金额100000元，期间为一年，自2016年1月14日起至2017年1月14日止，利率为月息1.5‰，借款人如不按期归还，逾期部分加收利率2‰，来佳伟在合同乙方签名处签名并按上指印，王军威及来向伟在合同的连带保证人签名处签名并按上指印后，并将各自的身份证号也写在合同上。2016年1月14日来佳伟便向牛家富出具了借条一份。后牛家富在找来佳伟追要该借款时，来佳伟于2018年2月25日向牛家富出具欠40000元利息的欠条一份。一审法院认为，牛家富与来佳伟双方签订的《借款合同》明确约定了涉案借款时间是从2016年1月14日起至2017年1月14日止，双方在该合同中并未约定保证期间，牛家富也未提交其在主债务履行期届满之日起六个月内向来向伟主张过权利的证据，明显超过法律规定的保证期间，因此，对牛家富要求来向伟偿还借款的诉请，不予支持。诉讼中，牛家富申请撤回对来佳伟、王军威的起诉，符合法律规定，予以支持。判决如下：驳回牛家富的诉讼请求。案件受理费1550元，（已减半收取），由牛家富负担。二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。二审查明的事实与一审认定的事实相一致。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据证明。案涉《借款合同》约定借款期限为2016年1月14日至2017年1月14日，但并未明确约定保证期限。根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，保证人来向伟的保证期限应为自2017年1月14日起的六个月内，牛家富应当在此期限内向来向伟主张权利，否则将免除来向伟的保证责任。牛家富称其在案涉借款到期后，即向来向伟主张权利，要求还款，但并未提供证据证明，本院不予支持。综上所述，牛家富的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。案件受理费3100元，由上诉人牛家富负担。本判决为终审判决。审判长  许玉霞审判员  许秀敏审判员  周永辉二〇一九年五月二十二日书记员  鹿国旗
山东省烟台市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2019）鲁06刑更416号罪犯李耀东，男，1987年1月3日出生，汉族，大学文化，户籍所在地山东省济南市历城区。现在山东省烟台监狱服刑。山东省济南市历下区人民法院于二○一七年七月十九日作出（2016）鲁0102刑初781号刑事判决，以被告人李耀东犯提供伪造的出入境证件罪，判处有期徒刑二年六个月，并处罚金人民币五千元；犯伪造、买卖身份证件罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币五千元。决定执行有期徒刑二年八个月，并处罚金人民币一万元，刑期自2017年6月6日起至2020年2月5日止。被告人李耀东不服，向山东省济南市中级人民法院上诉。山东省济南市中级人民法院于二○一七年九月十九日作出（2017）鲁01刑终338号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。判决发生法律效力后交付执行。现执行机关山东省烟台监狱于2019年4月3日提出减刑建议书，于2019年4月16日报送本院审理。本院于2019年4月18日立案,并将该犯的基本情况依法向社会公示，且依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。执行机关山东省烟台监狱提出，该犯在服刑期间，能够认罪悔罪，服从管理，遵守监规，接受教育改造；按时参加思想、文化、职业技术教育学习和劳动，能够完成各项改造任务。该犯现有余刑11个月5天，已兑现表扬奖励四次。执行机关呈报对其减刑八个月。山东省烟台市人民检察院在法定期限内，对山东省烟台监狱报请罪犯李耀东减刑八个月，未向本院提出异议。经本院审理查明，罪犯李耀东在服刑中的改造表现与执行机关报送的情况相同。另查明，罪犯李耀东罚金人民币一万元于判决时已缴纳。上述事实有罪犯李耀东的认罪悔过书，山东省烟台监狱提供的罪犯计分考核明细表、行政奖惩材料、年度评审鉴定表、罪犯奖励审批表、罪犯专项加分审批表、罪犯改造积极分子审批表以及刑事判决书、刑事裁定书、执行通知书等证据证实。本院认为，罪犯李耀东在服刑期间认真遵守各项监规纪律，接受改造，且积极履行财产性判项，确有悔改表现，符合减刑的法定条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第四百五十一条、《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二条、第三条第一款、第六条和《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第六条、第十六条第一款（一）项之规定，裁定如下：对罪犯李耀东准予减刑八个月（减刑后的刑期自2017年6月6日起至2019年6月5日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  姜晓静审判员  王吉昌审判员  张婷婷二〇一九年五月十三日书记员  李坤颖
山东省商河县人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁0126执336号申请执行人：山东商河农村商业银行股份有限公司白桥支行，住所地商河县白桥镇白桥街。负责人：翟悦宝，行长。委托诉讼代理人：张训海，男，该单位工作人员。被执行人：刘怀入，男，1953年10月20日出生，汉族，农民，住商河县，被执行人：刘秀民，男，1969年6月26日出生，汉族，农民，住商河县，被执行人：朱元宝，男，1977年1月1日出生，汉族，农民，住商河县，申请执行人山东商河农村商业银行股份有限公司白桥支行与被执行人刘怀入、刘秀民、朱元宝金融借款合同纠纷一案，山东省商河县人民法院（2017）鲁0126民初1365号民事判决书已经发生法律效力，山东商河农村商业银行股份有限公司白桥支行向本院申请强制执行。本院于2019年1月25日立案执行，于2019年1月25日向上述被执行人发出执行通知书、报告财产令及传唤其到本院接受询问。本案在执行过程中，已对上述被执行人采取限制消费措施，因被执行人未按照报告财产令的要求报告财产，违反了财产报告制度，本院依法将上述被执行人纳入失信被执行人名单。本院依法经网络查控系统查询了上述被执行人的银行存款、互联网银行存款、证券、股权、不动产、车辆等财产情况，并到被上述执行人住所地进行实地调查，未发现可供执行的财产。本院依法于2019年5月7日再次通过网络查控系统对上述被执行人的财产进行了查询，亦未查到其他可供执行的财产。本案执行标的额为149500元及利息，执行费2143元，全部未执行。2019年5月16日，本院电话约谈申请执行人，将案件执行情况、采取的强制措施及财产调查措施、被执行人的财产情况告知申请执行人，并告知其案件终结本次执行程序的依据及法律后果等。申请执行人表示无法提供被执行人的财产线索，同意终结本次执行程序。经合议庭合议，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  陈霜梅审判员  孙 浩审判员  王兴宝二〇一九年五月二十七日书记员  韩玉泉
云南省曲靖市马龙区人民法院执 行 裁 定 书（2019）云0321执42号申请执行人:周某1，男，2014年7月3日生，汉族，住云南省曲靖市马龙区龙泉东路312号附1号,公民身份号码：530321201407030037。监护人：周某2（系申请执行人周某1之父），男，1988年11月6日生，汉族，住云南省曲靖市马龙区。被执行人：鲍桂芝，女，1994年11月4日生，汉族，住云南省曲靖市会泽县，现下落不明。曲靖市马龙区人民法院作出的（2017）云0321民初326号生效民事判决书确认：一、准予原告周某2与被告鲍桂芝离婚；二、婚生子周某1由原告周某2抚养，被告鲍桂芝于本判决生效后次月起每月支付孩子抚养费600元至孩子年满十八周岁时止，抚养费按年支付，定于每年12月31日前一次性支付完毕；三、驳回原告周某2的其他诉讼请求。案件受理费300元，公告费814元，由被告鲍桂芝负担。申请执行人周某1及其监护人周某2于2019年1月9日向本院申请执行，要求被执行人鲍桂芝支付自2018年3月至2018年12月的抚养费6000元及案件受理费及公告费共计7114元。本院于同年1月10日立案。因被执行人鲍桂芝在诉讼过程中已下落不明，本院于2019年1月10日向被执行人鲍桂芝公告送达了执行通知书、报告财产令、被执行人财产申报表。2019年1月10日、2月26日、4月22日，本院通过“总对总”网络执行查控系统查控，被执行人鲍桂芝名下有银行存款12.74元，无车辆及房产信息。经本院向申请执行人周某1的监护人周某2释明后，对银行存款12.74元，周某2明确表示该存款数额较小，不要求扣划。2019年3月13日，经本院到被执行人鲍桂芝老家会泽县者海镇中村村委会老村子1组调查，者海镇中村村委会向本院出具了鲍桂芝长期不在者海镇中村村委会居住，其本人无法联系的证明。本院通过对被执行人鲍桂芝的母亲彭庆花的调查了解，被执行人鲍桂芝两年多没有回家，也没有跟家里联系，目前没有鲍桂芝的联系电话。本院已将被执行人鲍桂芝的银行账户冻结，并已将被执行人鲍桂芝纳入失信被执行人名单。本案在执行过程中，经本院穷尽执行措施，被执行人鲍桂芝无财产可供执行。2019年5月6日，本院向申请执行人周某1的监护人周某2反馈案件执行情况，申请执行人周某1的监护人周某2同意终结执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受时效期间的限制。当事人、利害关系人不服终本执行裁定，依照民事诉讼法第二百二十五条规定对终结执行行为提出异议的，应当自收到终结执行法律文书之日起六十日内提出。本裁定送达后立即生效。审判长  朱永平审判员  张成艳审判员  罗辛宇二〇一九年五月六日书记员  王 艳
山东省烟台市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2019）鲁06刑更379号罪犯张学宁，男，1979年1月30日出生，汉族，初中文化，户籍所在地河北省枣强县，居住地河北省枣强县，现在山东省烟台监狱服刑。山东省海阳市人民法院于二○一五年三月九日作出（2014）海刑初字第282号刑事判决，以被告人张学宁犯虚开用于抵扣税款发票罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币三十万元，刑期自2014年6月4日起至2024年6月3日止。判决发生法律效力后交付执行。2017年8月15日经本院裁定减刑四个月，减刑后的刑期自2014年6月4日起至2024年2月3日止。现执行机关山东省烟台监狱于2019年4月3日再次提出减刑建议书，2019年4月16日报送本院审理。本院于2019年4月18日立案,并将该犯的基本情况依法向社会公示，且依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。执行机关山东省烟台监狱提出，该犯在服刑期间，能够认罪悔罪，服从管理，遵守监规，接受教育改造；按时参加思想、文化、职业技术教育学习和劳动，能够完成各项改造任务。该犯现有余刑4年11个月3天，已兑现表扬奖励五次。执行机关呈报对其减刑六个月。山东省烟台市人民检察院在法定期限内，对山东省烟台监狱报请罪犯张学宁减刑六个月，未向本院提出异议。经本院审理查明，罪犯张学宁在服刑中的改造表现与执行机关报送的情况相同。另查明，罪犯张学宁罚金人民币三十万元未缴纳。上述事实有罪犯张学宁的认罪悔过书，山东省烟台监狱提供的罪犯计分考核明细表、行政奖惩材料、年度评审鉴定表、罪犯奖励审批表、罪犯专项加分审批表、罪犯改造积极分子审批表、狱内消费明细表以及刑事判决书、执行通知书、刑事裁定书等证据证实。本院认为，罪犯张学宁在服刑期间认真遵守各项监规纪律，接受改造，确有悔改表现，符合减刑的法定条件。鉴于罪犯张学宁财产性判项未履行，执行机关呈报时已从严掌握，故本院对执行机关呈报的减刑幅度予以确认。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第四百五十一条、《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二条、第三条第一款、第六条和《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第六条、第十六条第一款（一）项之规定，裁定如下：对罪犯张学宁准予减刑六个月（减刑后的刑期自2014年6月4日起至2023年8月3日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  姜晓静审判员  王吉昌审判员  张婷婷二〇一九年五月十三日书记员  王 元
六安市金安区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)皖1502执保175号 本院依据已经发生法律效力的六安市金安区人民法院生效的(2019)皖1502民初2691号判决，向被执行人陈德兵发出执行通知书，责令被执行人陈德兵（写明指定履行的义务）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，裁定如下： 冻结被执行人陈德兵在中国建设银行股份有限公司六安人民路支行的账户62×××53_156_1存款34.14元，冻结期限为365。 本裁定送达后即发生法律效力。 执行员  李祝元 二〇一九年五月二十二日 书记员  田 源
化隆回族自治县人民法院结案通知书（2019）青0224执14号马某甲、马某乙：申请执行人马某甲与被执行人马某乙离婚纠纷一案，申请执行标的共计25000元。经本院立案执行，现已强制执行到位25000元。本院已于2019年5月16日将该款转付给申请执行人马某甲，另本案执行费275元已由被执行人马某乙交纳。至此，申请执行人马某甲向本院申请执行的（2018）青0224民初423号民事判决书已全部执行完毕，现已结案。特此通知。 二Ｏ一九年五月十六日
云南省富宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2628民初346号 原告：王德欢，男，汉族，1985年12月28日生，住富宁县。 委托诉讼代理人：韦云贵，云南玉泉律师事务所执业律师。代理权限为特别授权。 被告：韦伟，男，壮族，1987年11月1日生，住富宁县。 原告王德欢与被告韦伟民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2019年3月12日公开开庭进行了审理，原告王德欢的委托诉讼代理人韦云贵到庭参加诉讼，被告韦伟经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王德欢向本院提出诉讼请求：1.判决韦伟偿还借款本金170000元；2.本案诉讼费由韦伟承担。事实和理由：韦伟于2014年6月18日向王德欢借款350000元，还款期限未约定。后王德欢将韦伟诉至法院并经富宁县人民法院调解，作出（2016）云2628民初444号民事调解书，约定韦伟应偿还王德欢350000元。2017年5月4日王德欢向法院申请强制执行，在执行阶段双方达成和解协议，韦伟自愿用其所有的牌号为云Ａ×××××的沃尔沃轿车作价170000元抵偿给王德欢，车辆过户手续在一年内办理。后该车被抵押权人杭州招财猫商务信息咨询有限公司收回，导致该案无法执行。综上所述，根据《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条的规定：“被执行人一方不履行和解协议的，申请执行人可以申请恢复执行原生效法律文书，也可以就履行执行和解协议向执行法院提起诉讼”。韦伟拒不履行还款义务的行为，严重侵害了王德欢的合法权益，为此，特提起诉讼，恳请依法判决支持上述诉讼请求。 韦伟未提出答辩。 王德欢向本院提交以下证据材料： 1号证据借条复印件，用以证明韦伟于2014年6月18日向王德欢借款人民币350000元，还款期限未约定。 2号证据（2016）云2628民初444号民事调解书、“（2017）云2628执82号之一”执行裁定书复印件，用以证明王德欢将韦伟起诉至法院并经过调解，法院出具（2016）云2628民初444号民事调解书，韦伟应偿还王德欢308275元。2017年5月4日王德欢向法院申请强制执行，在执行阶段双方达成和解协议，韦伟自愿用其所有的牌号为云Ａ×××××的沃尔沃轿车作价170000元抵偿给王德欢，车辆过户手续在一年内办理。 本院认为，王德欢提交的1号、2号证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，对其真实性、合法性、关联性本院予以确认。 经审理查明：韦伟于2014年6月18日以资金紧缺为由向王德欢借款350000元，约定待资金回笼后全额偿还借款。后韦伟不偿还欠款，王德欢于2016年4月26日向本院起诉要求判决韦伟偿还所欠款项350000元。本院于当日立案受理并调解，以（2016）云2628民初444号民事调解书，确定韦伟偿还王德欢借款350000元，自2016年5月30日起每月偿还20000元，至2017年10月30日前履行完毕；一审案件受理费3275元由韦伟承担。在调解书确定的履行期限内，韦伟偿还了部分欠款共计65000元，余款285000元及应承担的一审诉讼费用3275元韦伟不再履行，为此，王德欢于2017年5月4日向本院申请强制执行。在执行阶段王德欢与韦伟达成和解协议，协议约定：“韦伟自愿用其所有的牌号为云Ａ×××××的沃尔沃轿车作价170000元抵偿给王德欢，车辆过户手续在一年内办理；韦伟自愿定于2017年7月4日前另行支付给王德欢118275元。”2017年5月18日韦伟将该云Ａ×××××号沃尔沃轿车交付给王德欢使用，另外款项118275元韦伟已付清给王德欢。因韦伟向杭州招财猫金融贷款公司借款160000元并用该云Ａ×××××号沃尔沃轿车作抵押，且办理了抵押登记手续，故该车后被杭州招财猫金融贷款公司从富宁强制拖回其公司，导致该170000元债权未能实现，为此，王德欢于2019年2月18日向本院起诉。 本院认为，王德欢与韦伟因民间借贷纠纷案件经本院调解处理并进入强制执行程序，双方在执行程序中自愿达成和解协议，双方之间就该170000元的约定已经形成新的债权债务关系，现虽因第三方的行为导致该和解协议客观上不能履行，但韦伟仍然不能因此而免除该债务。综上所述，王德欢要求韦伟偿还170000元的诉讼请求有事实和法律依据，证据确凿充分，本院予以支持。韦伟经传票传唤拒不到庭参加诉讼，应依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 韦伟于判决生效后十日内偿还王德欢借款170000元。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3700元，减半收取1850元由韦伟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院。 审判员  黄志保 二〇一九年五月八日 书记员  阮 玮
广东省广州市天河区人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)粤0106执25215号 申请执行人：杨海生，男，1954年10月28日出生，汉族，住广东省广州市天河区。 委托代理人：林晓东，广东导正律师事务所律师。 委托代理人：林华天，广东导正律师事务所律师实习人员。 被执行人：曹龙乔，男，1963年12月14日出生，汉族，住广东省雷州市。 杨海生与曹龙乔民间借贷纠纷一案，本院作出的（2016）粤0106民初18812号判决书已经发生法律效力。依上述判决书，被执行人曹龙乔应向申请执行人杨海生偿还借款本金870000元及利息（截至2016年6月25日，尚欠利息48544元；自2016年6月26日起至实际清偿之日，以870000元为本金，按年利率20%计算）；被执行人应负担受理费11760元。根据申请执行人申请，本院依法于2018年11月13日立案执行。 本案在执行过程中，本院依法向被执行人发出限期执行通知书，责令被执行人履行义务，但被执行人没有在限期内履行。 本院依法向银行部门查询被执行人的财产情况，依法额度冻结被执行人名下80010000448261427账户，银行反馈的本次实际控制金额为3426.35元，冻结期限由2019年3月21日到2020年3月21日止。如需继续冻结，请在冻结期限届满前向本院提出书面申请。 本院依法向车管、房管部门查询被执行人的财产情况，未发现被执行人可供执行的财产。 本院已依法将被执行人纳入失信被执行人名单。 本院已告知申请执行人上述案件的执行情况，申请执行人表示暂无法提供被执行人的下落及其它可供执行的财产线索。 本院认为，经本院采取多方措施后，未发现被执行人其他可供执行的财产，上述案件依法可终结本次执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条第一款的规定，裁定如下： 终结本院(2018)粤0106执25215号案本次执行。 申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，可向本院申请执行。 本裁定书送达后立即生效。 （此页无正文） 执行长  朱奕波 执行员  陈敏豪 执行员  张 伟 二〇一九年五月二十八日 书记员  刘 畅
山西省长子县人民法院执 行 裁 定 书（2019）晋0428执147号申请人崔建红，男，1966年4月18日出生，汉族，现住长子县碾张乡参韩村。申请人温爱红，女，1969年2月19日出生，汉族，现住长子县碾张乡参韩村。申请人王素玲，女，1970年4月24日出生，汉族，现住长子县碾张乡罗辛庄村。申请人鲍所堂，男，1966年1月28日出生，汉族，现住长子县大堡头镇南李村。被执行人中国大地财产保险股份有限公司长子支公司，地址：长子县漳源南路61号。负责人黄明保，职务经理。长治市中级人民法院于2019年4月9日作出的（2019）晋04刑终8号刑事附带民事判决书已经发生法律效力，本院刑事审判庭于2019年4月29日移送执行局执行。在执行过程中，查明被执行人已将案涉赔偿款汇至我院执行专户，刑事审判庭申请撤销移送执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条规定，裁定如下：终结（2019）晋0428执147号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  王瑞安人民陪审员  韩小芳人民陪审员  师丽芳二〇一九年五月十四日书 记 员  刘 超
广东省广州市海珠区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0105执3184号 申请执行人：招商银行股份有限公司信用卡中心，住所地上海市浦东新区来安路686号。 负责人：张东，总经理。 委托代理人：王心东，广东德法理律师事务所上海分所，律师。 委托代理人：戴利南，广东德法理律师事务所，律师。 被执行人：彭旭，男，汉族，1988年12月25日出生，住所地广东省韶关市武江区。 申请执行人招商银行股份有限公司信用卡中心申请执行被执行人彭旭信用卡纠纷一案，本院作出的（2018）粤0105民初9465号民事判决书已发生法律效力，由于彭旭未履行生效民事判决确定的义务，权利人招商银行股份有限公司信用卡中心于2019年3月25日向本院申请执行，要求被执行人彭旭清还本金81071.85元、利息16641.66元、滞纳金29044.01元、其他费用82元，并支付从2018年5月13日起至实际清偿之日止的利息（按《领用合约》约定的标准计付），加倍支付迟延履行期间的债务利息，支付一审案件受理诉讼费2836.80元。本院于2019年3月25日立案执行。 本案在执行的过程中，依法向被执行人彭旭发出执行通知书和报告财产令，责令被执行人向本院申报当前个人财产情况，但被执行人彭旭至今仍未到庭申报个人财产情况。本院依职权向银行、车管、房管等部门发出协查，根据上述机构和部门的回复，本院未发现被执行人有可供执行的财产或财产线索。由于被执行人未履行生效民事判决确定的义务，本院向被执行人发出限制消费令，并纳入失信被执行人名单。申请执行人对本案上述执行情况予以确认，表示同意本案终结本次执行。 本院认为，经执行，未发现被执行人有其他可供执行的财产或财产线索，且本院已将被执行人限制消费及纳入失信被执行人名单，申请执行人到庭表示确认目前本案的执行情况，认可目前被执行人暂无可供执行的财产，本案可终结本次执行程序。鉴于此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项的规定、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 本院（2019）粤0105执3184号执行案终结本次执行。 若申请执行人发现被执行人有可供执行的财产或财产线索时，申请执行人可以向人民法院申请恢复执行。 终结本次执行后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债权的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  郭海青 审判员  陈文超 审判员  张慧超 二〇一九年五月三十一日 书记员  王智超
广东省广州市海珠区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0105执3179号 申请执行人：招商银行股份有限公司信用卡中心，住所地上海市浦东新区来安路686号。 负责人：张东，总经理。 委托代理人：王心东，广东德法理律师事务所上海分所，律师。 委托代理人：戴利南，广东德法理律师事务所，律师。 被执行人：钟莹莹，女，汉族，1987年9月25日出生，住所地广东省清远市清新区。 申请执行人招商银行股份有限公司信用卡中心申请执行被执行人钟莹莹信用卡纠纷一案，本院作出的（2018）粤0105民初9460号民事判决书已发生法律效力，由于钟莹莹未履行生效民事判决确定的义务，权利人招商银行股份有限公司信用卡中心于2019年3月25日向本院申请执行，要求被执行人钟莹莹清还本金63436.08元、利息18750.88元、滞纳金20507.57元、其他费用390.90元，并支付从2018年5月23日起至实际清偿之日止的利息（按《领用合约》约定的标准计付），加倍支付迟延履行期间的债务利息，支付一审案件受理诉讼费2361.70元。本院于2019年3月25日立案执行。 本案在执行的过程中，依法向被执行人钟莹莹发出执行通知书和报告财产令，责令被执行人向本院申报当前个人财产情况，但被执行人钟莹莹至今仍未到庭申报个人财产情况。本院依职权向银行、车管、房管等部门发出协查，根据上述机构和部门的回复，本院未发现被执行人有可供执行的财产或财产线索。由于被执行人未履行生效民事判决确定的义务，本院向被执行人发出限制消费令，并纳入失信被执行人名单。申请执行人对本案上述执行情况予以确认，表示同意本案终结本次执行。 本院认为，经执行，未发现被执行人有其他可供执行的财产或财产线索，且本院已将被执行人限制消费及纳入失信被执行人名单，申请执行人到庭表示确认目前本案的执行情况，认可目前被执行人暂无可供执行的财产，本案可终结本次执行程序。鉴于此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项的规定、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 本院（2019）粤0105执3179号执行案终结本次执行。 若申请执行人发现被执行人有可供执行的财产或财产线索时，申请执行人可以向人民法院申请恢复执行。 终结本次执行后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债权的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  郭海青 审判员  陈文超 审判员  张慧超 二〇一九年五月三十一日 书记员  王智超
海口市秀英区人民法院稿纸民事判决书（2019）琼0105民初1014号原告：郭宏，男，1963年4月2日出生，汉族，住海口市。被告：海南金棕榈酒店管理有限公司，住所地海口市滨海大道169号阳光西海岸三期南区A2幢-1层。法定代表人：王艳，总经理。被告:海口富力房地产开发有限公司，住所地海口市龙华区国贸玉沙路玉沙广场3栋608号。法定代表人：蒙新雄，总经理。两被告共同委托诉讼代理人：蒙荣雄，海南海大平正律师事务所律师。原告郭宏与被告海南金棕榈酒店管理有限公司（以下简称“金棕榈公司”）、海口富力房地产开发有限公司(以下简称“富力公司”)业主知情权纠纷一案，本院于2019年2月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郭宏，被告金棕榈公司、被告富力公司的共同委托诉讼代理人蒙荣雄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令两被告金棕榈公司、富力公司公布自2014年1月1日至2018年12月30日阳光西海岸建筑区划内共有部分（含会所收益、露天停车收益、广告收益、维修资金）使用和收支情况；以及物业服务合同、建筑区划内车位、车库处分情况。事实和理由：原告系阳光西海岸三期南区B1幢3层304房业主，该住宅区由被告富力公司开发建设；由被告金棕榈公司负责物业管理。两被告擅自将建筑区划内业主共有会所及附属设施出租给中石油海南销售有限公司，不准许业主进入；将露天停车收益、广告收益等全部非法占有；从不向业主公布使用和收支情况；以及物业服务合同、建筑区划内车位、车库处分情况。被告金棕榈公司辩称，我公司已将与物业管理有关的资料放置于物业管理办公室，业主可随时查阅。原告所诉称的“会所”为富力公司单独所有，富力公司持有海房字第XXXX号房产证，并非业主共有，原告无权要求公开该部分的相关信息。富力公司所持物业的土地使用权证号为海口市国用籍字第2002002698号，原告的房屋土地使用权证号为海口市国用籍字第S0779号，双方房屋及土地完全独立。根据阳光西海岸（三期）南区B1幢房屋测绘报告，原告购买的房屋并没有分摊到所谓的会所，合同中也未约定将该部分给原告使用。根据物权法的规定，富力公司对登记在自己名下的房产拥有完全的占有、使用、收益、处分权。原告无权要求公布该部分的相关信息。被告富力公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：对原告提交的证据2.宣传册附件，欲证明涉案会所是业主共有，二被告对真实性没有异议，对关联性有异议。本院认为原告提交的宣传册无法证明会所的成本实际摊入了商品房建造成本，也无法证明会所权属，故对该证据不予认可。对被告提交的证据1.海房字第XXXX号房产证及证据2.海房字第XXXX号房产测绘报告，原告认为房产证证明二被告共同侵权。本院认为法律并未强制规定小区会所由业主共同共有，被告提交涉案会所房权证海房字第XXXX号房屋所有权人为海口富力房地产开发有限公司，共有情况为单独所有，房屋测绘报告显示会所构造上为独栋建筑物，建筑面积为7837.43平方米，本院对该证据予以认可。对被告提交的证据3.阳光西海岸（三期）南区B1幢房屋测绘报告，原告认为与本案无关联性。本院认为该房屋测绘报告为原告所居住B1幢房屋，与本案具有关联性，测绘报告附件《公用建筑面积分层汇总表》显示原告购买房屋并未分摊其他建筑物面积，本院对该证据予以认可。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告郭宏系海口市滨海大道169号阳光西海岸（三期）南区B1幢3层304号房屋的所有权人。富力公司为阳光西海岸（三期）开发商，金棕榈公司负责阳光西海岸（三期）物业管理。小区内设有可区别于其他建筑物的独立会所，房屋权属为富力公司单独所有，房产证号为海房字第XXXX号，规划用途为俱乐部。原告以享有业主知情权为由，主张两被告公开阳光西海岸建筑区划内共有部分使用和收支情况以及物业服务合同、建筑区划内车位、车库处分情况。本院认为，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，业主有权请求公布、查阅以下资料：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。业主对小区公共事务和物业管理的相关事项享有知情权，原告郭宏作为业主，可以向被告金棕榈公司主张公布由其掌握的情况和资料，但亦应在法律规定范围内合理合法行使其相应权利。富力公司是涉案小区的开发商，涉案会所所有权人为富力公司，原告主张富力公司向其公开小区共有部分使用收支等情况缺乏法律依据，本院不予支持。原告主张公布小区内共有部分露天停车收益、广告收益情况，物业服务合同、建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况，该部分与业主利益密切相关且有事实和法律依据，本院予以支持。关于业主知情权的表现形式，应当以查阅权为宜。原告庭审中要求二被告将其主张公布的情况以书面形式向其送达，没有法律依据，且有违经济、便利原则，本院不予支持。被告辩称已将与物业管理有关资料放置于办公室，业主可随时查询，但并未提供相关证据证明，故本院不予采纳。综上，依照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下：1被告海南金棕榈酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内将2014年1月1日以来至2018年12月30日历年“阳光西海岸三期”小区建筑物区划内共有部分的使用和收益情况、建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况、物业服务合同等情况资料置备于阳光西海岸三期物业管理处办公场所，供原告郭宏查阅；二、驳回原告郭宏其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告海南金棕榈酒店管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海口市中级人民法院。、印刷：李彬彬海口市秀英区人民法院2019年5月27日印制（共印6份） {文书日期} 海口市秀英区人民法院稿纸核稿：海南省海口市秀英区人民法院民事判决书（2019）琼0105民初1014号原告：郭宏，男，1963年4月2日出生，汉族，住海口市秀英区滨海大道168号阳光西海岸三期南区B1幢3层304房。
西平县人民法院执 行 裁 定 书(2019)豫1721执1079号之三被执行人杨庆华，西平县人和乡河沿张村委杨庄。本院依据已经发生法律效力的西平县人民法院(2019)豫1721执1079号之三裁定书，于2019年05月21日向被执行人杨庆华发出执行通知书，责令被执行人接到通知后3日内履行上述法律文书确定的义务，但被执行人杨庆华至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人杨庆华在中国建设银行6227002451520319779_156_1账户内存款人民币170176.00元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  于献章二〇一九年五月二十一日书记员  孙 强
江苏省阜宁县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0923民初6351号 原告：江苏稳健房地产开发有限公司，住所地盐城市新洋路58号12幢12号418、426室（7） 法定代表人：曹妙生，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王成，江苏中茵海华律师事务所律师。 被告：鲁声稳，男，1981年12月6日出生，汉族，市民，住阜宁县。 原告江苏稳健房地产开发有限公司（以下简称稳健房地产公司）与被告鲁声稳房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年11月23日立案后，依法适用普通程序，于2019年4月16日公开开庭进行了审理。原告稳健房地产公司的委托诉讼代理人王成到庭参加诉讼，被告鲁声稳经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告稳健房地产公司向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告双方于2016年6月20日签订的分期付款协议，并判令被告将申鑫名城12幢返还给原告；2.本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：1.依法解除原、被告双方于2016年6月20日签订的分期付款协议;2:原告返还被告已付房款31万元。事实与理由：原、被告于2016年6月20日签订了一份分期付款协议。该协议约定被告购买原告开发的申鑫名城12幢704室。房款计80万元，首期付款21万，其余房款分期支付，于2016年12月20日前付清。同时协议还约定超过15天未按当期款项支付的，原告有权收回房屋，被告不得提出异议。可时至今日，经原告多次催要，被告仅支付31万，余款49万元至今未付。故原告向法院起诉，请求判如所请。 被告鲁声稳未有应诉答辩。 原告围绕诉讼请求向本院提交了原告的营业执照、资质证书、土地使用证以及预售许可证；分期付款协议1份；被告付款时刷卡小票四张（310000元），即2016年6月20日201600元，6月28日现金400元，8月4日刷卡100000元，6月22日刷卡8000元。本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告稳健房地产公司开发经营位于盐城市新洋经济开发区北侧的申鑫名城3、5、7、8、12号楼的商品房，2015年1月9日原告取得了上述房屋的盐城市城市房屋商品房屋预售许可证。2016年6月20日原、被告签订分期付款协议1份，内容为：“甲、乙（鲁声稳）双方经友好协商在平等、自愿的基础上就乙方购买申鑫名城房屋，购买房屋位于申鑫名城12号楼704室。甲方同意乙方分期付款，达成如下协议：……2、乙方所购房屋总价款为：80万元整大写（捌拾万元整）。首期付款：21万元整。于2016年7月20日付壹拾万元整，2016年8月20日前付壹拾万元整，2016年9月20日前付壹拾万元整，2016年10月20日前付壹拾万元整，2016年11月20日前付壹拾万元整。2016年12月20日前付玖万元整。分期付款乙方不用支付利息给甲方。……6、乙方未按约定时间付清所借款项，则每日向甲方支付所借所有款项的万分之五支付违约金。超过15天未按当期款项支付的，甲方有权收回房屋，乙方不得提出异议。7、乙方未向甲方付清全部借款，不得主张《商品房买卖合同》中办理房屋产权的权利。9、本协议与购房合同具有同等法律效应……”。后被告于2016年6月20日付款201600元，6月28日现金付款400元，8月4日刷卡付款100000元，6月22日刷卡付款8000元，被告合计向原告支付购房款31万元。后经原告多次催要，被告未有支付剩余房款。庭审中，原告仍承诺在法院判决之前，如果被告将剩余房款付清，原告愿意继续履行合同；原告并确认上述被告购买的房屋在原告处，未有交付给被告。现原告诉至法院，请求判如所请。 本院认为，原、被告虽签订的是房屋买卖分期付款协议，该协议约定了当事人的名称和住所；商品房的基本状况；商品房的销售方式；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期；违约责任及解决争议的方法等。该协议具备了商品房买卖合同的主要内容，且出卖人即本案原告已经按照约定收受购房款，故该协议应当认定为商品房买卖合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告鲁声稳按约定支付了部分购房款31万元，对剩余的购房款49元，未有按约支付，经原告多次催要，被告仍未有支付。根据协议约定，原告有权收回房屋。故原告的诉讼请求，本院应予支持。被告鲁声稳经本院公告送达诉状副本、开庭传票，未有到庭应诉，应视为对自身诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告江苏稳健房地产开发有限公司与被告鲁声稳于2016年6月20日签订的分期付款协议; 二、原告江苏稳健房地产开发有限公司返还被告鲁声稳购房款31万元。 三、上述一、二项限原、被告于本判决发生效力之日起15日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。 案件受理费11800元（原告已预交），由被告鲁声稳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。 审 判 长  蔡保新 审 判 员  张加同 人民陪审员  刘亚娟 二〇一九年五月十日 书 记 员  祁 杰
四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初1812号 原告：向旭辉，男，1991年1月5日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区。 原告：严凤娇，女，1990年5月3日出生，汉族，住四川省安县。 二原告共同委托诉讼代理人：彭啸杰，四川润方律师事务所律师。 二原告共同委托诉讼代理人：杨行建，四川润方律师事务所律师。 被告：成都市润莱置业有限公司，住所地：成都高新区石羊工业园。 法定代表人：吴小曼，总经理。 委托诉讼代理人：高成如，四川法锐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯文建，四川法锐律师事务所律师。 原告向旭辉、严凤娇与被告成都市润莱置业有限公司（以下简称“润莱公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年3月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告向旭辉、严凤娇的委托诉讼代理人彭啸杰，被告润莱公司的委托诉讼代理人高成如到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 向旭辉、严凤娇向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告支付逾期取得所购房屋所有权证书的违约金8998元（按已付房款每日万分之一的标准从2018年7月1日起暂计算至原告起诉之日2018年12月1日，最终违约金额计算至实际取得房屋所有权证书之日止）；2.请求依法判令被告承担本案诉讼费、律师费。庭审中，向旭辉、严凤娇将第一项诉讼请求变更为：判令被告支付逾期取得房屋不动产权证书的违约金8998元（按已付房款每日万分之一的标准从2018年7月1日起暂计算至2018年12月1日，最终违约金额计算至实际取得不动产权证书之日止）。事实与理由：原告于2015年购买被告成都市润莱置业有限公司开发的位于成都市高新区房屋，房屋总款为592000元，该房屋约定交付日期为2016年12月31日。根据《商品房买卖合同》的约定，若因出卖人原因，于房屋交付之日起548日内（即2018年7月1日前）未取得该商品房的房屋所有权证书的，出卖人承担逾期办理房屋所有权转移登记的违约责任（计算标准为已付房款每日万分之一计算）。原告向被告支付了全部房款及代为办理产权证所需的所有费用，至原告起诉之日被告仍未办理房屋所有权转移登记。同时，根据《商品房买卖合同补充协议》的约定，因诉讼所产生的诉讼费、律师费由败诉方承担。 成都市润莱置业有限公司辩称，1.被告不存在逾期为原告办理房屋权属证书的违约行为；2.原被告双方并未对办理不动产权证书的期限进行任何约定，应截止至办理国有土地使用证的期限，而该期限尚未届满，被告并未逾期办理不动产权证书；3.若存在逾期办证，也并非由于被告原因，而是由于市政供电未接好，导致项目不能竣工验收备案，影响办证。 本院经审理认定事实如下：2015年8月15日，向旭辉、严凤娇与润莱公司签订《四川省商品房买卖合同（预售）》（以下简称“主合同”），购买润莱公司开发的润莱金座房屋，总价592000元。主合同第十八条约定，出卖人在2016年12月31日前交付房屋。主合同第二十七条约定，买卖双方同意自该商品房按本合同第十八条第（一）款约定交付使用之日起365日内，共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，并按规定承担各自应缴纳的税费。主合同第二十八条约定，因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起548日内取得该商品房的房屋所有权证书的，买受人有权解除合同。不解除合同的，自应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。主合同第三十九条约定，对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。 同日，双方签订《商品房买卖合同补充协议》（以下简称“补充协议”），补充协议第十二条第1项约定，委托出卖人代为办理房屋所有权证的，出卖人应在买受人缴齐办理房屋所有权证所需各项资料及费用，并办理完委托手续后的548日内，代买受人向相关部门缴纳上述相关费用和办理房屋所有权证。补充协议第十二条第3项约定，合同第十九条所约定的房屋权属登记不包括买受人所购房屋占用范围内的分户国有土地使用证的办理，出卖人应当在买受人取得所购房屋的所有权证后548日内协助买受人办理分户国有土地使用证，因出卖人的原因逾期的，出卖人应当按照买受人已付房价款每日万分之一的比例向买受人支付违约金。补充协议第十九条约定，因诉讼所产生的诉讼费、律师费由败诉方承担。 主合同及补充协议签订后，向旭辉、严凤娇支付了全部房款。2018年12月12日，向旭辉、严凤娇与四川润方律师事务所签订了《委托代理合同》，约定四川润方律师事务所指派律师担任本案中向旭辉、严凤娇的代理人，代理至二审终结时止，代理费约定为1600元。 另查明，成都市自2016年11月23日起在本市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区）范围内实施不动产统一登记。 以上事实，有商品房买卖合同及其附件、商品房补充协议、交费收据及发票、委托代理合同、成都市国土资源局通告等证据在卷佐证。 本院认为，双方签订的主合同及补充协议系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。由于合同签订时间在成都市主城区实行不动产统一登记制度前，主合同及补充协议中分别约定了办理房屋所有权证书和国有土地使用证的时间，符合成都市当时的不动产登记制度，向旭辉、严凤娇所持约定违法的意见不成立。 实行不动产统一登记制度后，不动产权证书登记的权利包含了房屋所有权、建设用地使用权等内容，向旭辉、严凤娇主张以办理房屋所有权证的期限作为办理不动产权证书的期限的意见不具有合理性，应以在后的国有土地使用证的办理期限作为办理不动产权证书的期限为宜。 关于办证期限的确定，主合同约定应在商品房交付之日起548日内取得房屋所有权证书，而补充协议约定应在买受人缴齐办证所需各项资料及费用，并办理完委托手续后的548日内办理房屋所有权证。主合同与补充协议的内容均由润莱公司提供，且于同日签订，对于主合同与补充协议中关于办理房屋所有权证时间的不同约定，润莱公司未作出合理解释，本院认为，补充协议的该约定属于主合同第三十九条所称“不合理的减轻应当由出卖人承担的责任”，应以主合同的约定为准。双方对以合同约定的2016年12月31日作为交付时间无异议，本院予以确认，故办理房屋所有权证的期限为2018年7月1日。关于办理分户国有土地使用证的时间，主合同中并无约定，补充协议的约定对双方具有约束力，润莱公司应当于买受人取得所购房屋的所有权证后548日内协助买受人办理分户国有土地使用证，期限为2019年12月31日。在实行不动产统一登记制度后，房屋所有权证与国有土地使用证已无法办理，但润莱公司应当于2019年12月31日前协助向旭辉、严凤娇办理所购房屋的不动产权证书。该期限尚未届满，润莱公司尚不存在逾期办证的违约行为，对向旭辉、严凤娇的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 驳回向旭辉、严凤娇的诉讼请求。 案件受理费减半收取为25元，由向旭辉、严凤娇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  穆虹宇 二〇一九年五月二十八日 法官助理王艺洁 书记员覃月
上海市静安区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0106民初10869号原告：朱巍峰，男，1975年12月2日生，汉族。委托诉讼代理人：顾炜程，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱亲亿，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。被告：上海乾卫保安服务有限公司，住所地上海静安区沪太路XXX号XXX号楼五楼505室。法定代表人：徐存陈，执行董事。委托诉讼代理人：李天，上海市金石律师事务所律师。委托诉讼代理人：龚晨，上海市金石律师事务所律师。原告朱巍峰与被告上海乾卫保安服务有限公司其他合同纠纷一案，本院于2019年3月1日立案受理后，依法进行审理。原告朱巍峰向本院提出诉讼请求：1.被告向原告返还投资款100,000元；2.被告向原告支付利息(以100,000元为本金，8%为年利率，自2017年12月1日计算至实际支付之日止)；3.被告向原告支付违约金10000元。事实与理由：2017年11月22日，原、被告签订《投资协议》，约定原告向被告进行投资，投资期限为365天。投资期限届满后，原告可要求被告返还投资款，被告在3个工作日内应当退回投资款并按年化8%支付相应利息。原告于投资协议签订当日，通过手机银行向被告方银行账户转账投资款100,000元。投资期届满后，原告向被告发函，要求被告返还投资款并按协议约定支付利息，但被告一直未予理睬。故原告诉至法院，请求判如所请。本院经审查认为，被告采取与不特定投资人签订《投资协议》的方式，向社会不特定对象吸收资金，已涉嫌刑事犯罪，故本案不属于民商事纠纷，原告的起诉应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条之规定，裁定如下：驳回原告朱巍峰的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 吴 晶二〇一九年五月二十九日书记员 陈欣宜附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：……（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（三）驳回起诉；……。二、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。
广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0203执1264号之一 申请执行人广西通盛融资租赁有限公司，住所地柳州市东环路73号 被执行人陈伟洪，男，1985年8月3日出生，汉族，住所地广州市番禺区。 本院在执行广西通盛融资租赁有限公司与陈伟洪一案中，经依法查询被执行人的户籍、婚姻登记、银行存款、房地产登记、车辆登记、工商登记、社会保险缴纳等情况，查明被执行人没有可供执行财产。本案未获实际清偿，本院已对被执行人限制消费并纳入失信名单。 本院认为，本院在执行中依法穷尽了财产调查措施，被执行人无其他财产可供执行，申请执行人同意对本案终结执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下： 终结（2019）桂0203执1264号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  黄 宇 人民陪审员  彭彩云 人民陪审员  滕韩伟 二〇一九年五月二十日 书 记 员  龙 琨
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初3295号原告：广州拉卡拉网络小额贷款有限责任公司，住所地广州市越秀区解放南路123号11层1101房。法定代表人：徐氢，董事长。委托诉讼代理人：李敏敏、杨喜彬，该司职员。被告：陶萍，女，1978年6月30日出生，汉族，住所湖南省浏阳市。原告广州拉卡拉网络小额贷款有限责任公司与被告陶萍小额借款合同纠纷一案，本院于2019年1月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。案件事实一、借款合同的约定情况：合同名称：《易分期业务贷款合同》；出借人为原告，借款人为被告；借款金额：32000元。签约日期：2017年1月5日；借款期限：12个月；还款方式：按月等额还本及支付分期手续费。分期手续费：合同约定每期手续费率1.65%，实际履行每期分期手续费率1.62%；滞纳金：每期到期还款日未按时偿还本期应还本金及分期手续费，按照该期未偿还本金的1%一次性收取滞纳金，最低30元；罚息：每日以本金余额按逾期天数对应期间的罚息费率计算，日息低于1元的按照1元收取，1-60日按每日0.06%计算，60（不含）-360（含）日按每日0.10%计算，360日以上按每日0.10%计算；还款优先顺序为滞纳金、罚息、分期手续费、本金。二、借款交付的情况：银联转账：25664元；交付时间：2017年1月5日。三、被告还款、欠款情况：被告未按期还款；截至2017年9月27日尚欠本金余额10720.93元及相应滞纳金、罚息和分期手续费。四、需要说明的其他事项：原告就其主张提供了贷款合同、划款凭证、欠款清单等证据，并提供原件予以核对，本院予以确认并在卷佐证；被告无答辩，视为放弃抗辩的权利。五、原告的诉讼请求：被告偿还贷款本金10720.93元及该款手续费、罚息及滞纳金（自2017年9月28日起合并以年利率24%标准计至款项清偿之日止）。裁判理由与结果本院认为，原告通过互联网与被告订立的贷款合同合法有效。原告履行了贷款义务，享有按期收回贷款本金及手续费的权利。被告未依约还款应承担违约责任。原告要求被告偿还尚欠的贷款本金及合并按年利率24%标准计算分期手续费、罚息、滞纳金，未超过法律允许的范围，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条规定，判决如下：在本判决发生法律效力之日起10日内，被告陶萍向原告广州拉卡拉网络小额贷款有限责任公司清偿本金10720.93元及分期手续费、罚息、滞纳金（从2017年9月28日起以尚欠本金为基数，合并按年利率24%标准计至款项付清之日止）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费156元，由被告陶萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  彭志红人民陪审员  周 穗人民陪审员  敖凤兰二〇一九年五月二十四日书 记 员  廖文君
山东省烟台市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2019）鲁06刑更457号罪犯怀新勇，男，1998年2月18日出生，汉族，初中文化，户籍所在地山东省济南市市中区。现在山东省烟台监狱服刑。山东省济南市历下区人民法院于二○一七年八月七日作出（2016）鲁0102刑初554号刑事判决，以被告人怀新勇犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑四年，并处罚金五千元，犯盗窃罪，判处拘役三个月，并处罚金一千元，决定执行有期徒刑四年，并处罚金人民币六千元，责令退赔3583元，刑期自2016年1月8日起至2020年1月7日止。同案犯不服，提出上诉。山东省济南市中级人民法院于二○一七年十月十九日作出（2017）鲁01刑终344号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。判决发生法律效力后交付执行。现执行机关山东省烟台监狱于2019年4月3日提出减刑建议书，于2019年4月16日报送本院审理。本院于2019年4月18日立案,并将该犯的基本情况依法向社会公示，且依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。执行机关山东省烟台监狱提出，该犯在服刑期间，能够认罪悔罪，服从管理，遵守监规，接受教育改造；按时参加思想、文化、职业技术教育学习和劳动，能够完成各项改造任务。该犯现有余刑10个月7天，已兑现表扬奖励三次。执行机关呈报对其减刑六个月。山东省烟台市人民检察院在法定期限内，对山东省烟台监狱报请罪犯怀新勇减刑六个月，未向本院提出异议。经本院审理查明，罪犯怀新勇在服刑中的改造表现与执行机关报送的情况相同。另查明，罪犯怀新勇于2017年8月16日缴纳罚金人民币六千元；2017年8月21日退赔人民币3583元。上述事实有罪犯怀新勇的认罪悔过书、山东省资金往来结算票据，山东省烟台监狱提供的罪犯计分考核明细表、行政奖惩材料、年度评审鉴定表、罪犯奖励审批表、罪犯专项加分审批表以及刑事判决书、刑事裁定书、执行通知书等证据证实。本院认为，罪犯怀新勇在服刑期间认真遵守各项监规纪律，接受改造，且积极履行财产性判项，确有悔改表现，符合减刑的法定条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第四百五十一条、《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二条、第三条第一款、第六条和《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第六条、第十六条第一款（一）项之规定，裁定如下：对罪犯怀新勇准予减刑六个月（减刑后的刑期自2016年1月8日起至2019年7月7日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  姜晓静审判员  王吉昌审判员  张婷婷二〇一九年五月十三日书记员  李坤颖
山东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁民申1025号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：李洪君，男，1975年10月12日生，汉族，住内蒙古赤峰市。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：潍坊大润发商业有限公司。住所地：山东省潍坊市奎文区新华路与福寿街交叉口。法定代表人：朱立新，总经理。再审申请人李洪君因与被申请人潍坊大润发商业有限公司(以下简称潍坊大润发公司）产品责任纠纷一案，不服山东省潍坊市中级人民法院（2017）鲁07民终4718号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。李洪君申请再审称,一、原审法院认定再审申请人并非用于生活消费，不是消费者，不受《消费者权益保护法》保护，基本事实缺乏证据证明。二、再审申请人已经依法举证被申请人销售明知不符合食品安全标准的食品，要求依法赔偿，有国家行政机关作出的关于本案涉案食品的权威调查结论为证，有充分的事实和依据，且被申请人不能证明涉案食品符合国家质量标准，故原审法院拒不支持，明显不当。依据《民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定申请再审本院经审查认为，第一、关于李洪君能否以《中华人民共和国消费者权益保护法》主张惩罚性赔偿的问题。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条的规定，消费者本身的含义应是比较广泛的，不仅包括为自己的生活需要购买物品的人，也包括出于收藏、保存、赠与等目的而购买商品的人，还包括为他人或代理他人购买生活用品的人。但以牟利为目的的知假买假者与一般消费者在购买商品的目的上是存在显著差异的，以牟利为目的知假买假者购买商品的目的在于获取一定的经济利益，故以牟利为目的的知假买假者不应认定为消费者，其以消费者的身份主张权利不能获得《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关司法解释为保护消费者而设定的权益。本案中，根据查明的事实，近年来，李洪君频繁购买商品后进行举报，之后再进行诉讼要求十倍赔偿，在较短时间内多次针对此类问题提起诉讼，基于以上事实，李洪君在购买涉案商品前，对涉案商品的情况进行了一定的了解和研究，且其购买涉案物品并非用于日常实际消费，所购买的商品亦未对其构成实际伤害，其购物行为明显具有牟利的意图，因此，一审认定其不属于《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关司法解释规定的消费者并对其要求赔偿的诉讼请求不予支持，并无不当。第二、案涉商品应否认定为符合安全标准。李洪君自潍坊大润发公司处购买涉案食品的时间系在2015年10月1日《中华人民共和国食品安全法》修订之前，故本案应适用修订之前的《中华人民共和国食品安全法》。根据《中华人民共和国食品安全法》、《最高人民法院关于审理食品药品纠纷案件适用法律若干问题的规定》等相关法律规定，消费者要求十倍赔偿的前提条件是生产者生产不符合安全标准的食品或者销售者销售明知是不符合安全标准的食品。本案中，李洪君提交的潍坊市奎文区食品药品监督管理局向李洪君出具的《关于圣康系列月饼礼盒回复》、《举报回复》及其他相关证据仅能证明涉案食品存在内外包装标示不一致、食品添加剂标注不规范的问题，但上述标示不规范，并不能当然推定涉案食品不符合食品安全标准，可能造成消费者人身或财产损失。李洪君诉称涉案食品存在食品安全问题的主张，证据不足。故原审法院不予支持李洪君要求潍坊大润发公司支付涉案食品价款十倍赔偿金的请求，认定事实清楚，适用法律并无不当。李洪君的申请理由均不成立。综上，李洪君的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回李洪君的再审申请。审判长  徐兴军审判员  孔祥雨审判员  闫 慧二〇一九年五月十二日法官助理李超光书记员卢欣悦
青海省贵德县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）青2523执恢6号之二 申请执行人：杨某，住青海省海北州。 申请执行人：都某，住青海省湟中县。 被执行人：贵德向前多孔砖有限公司。 法定代表人：白某，系该公司执行董事。 被执行人：王某，住青海省贵德县。 本院在执行申请执行人杨某、都某与被执行人贵的向前多孔砖有限公司、王某买卖合同纠纷一案中，本院于2019年1月23日向被执行人贵德向前多孔砖有限公司、王某发出执行通知书，责令其交付案款226950元，执行费3304元。经双方当事人平等、自愿协商一致，达成和解协议。因此协议需长期履行，申请执行人杨某、都某向本院提交撤回执行申请书。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项、第六项、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十六条之规定，裁定如下： 终结（2019）青2523执恢6号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 多杰仁钦 审判员 汪 永 强 审判员 杨 晓 平 二〇一九年五月三十日 书记员 马 雨 薇
山东省栖霞市人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0686民初1594号原告：史建浩，男，1985年7月31日出生，汉族，住栖霞市。委托诉讼代理人：李某。被告：侯田军，男，1973年2月8日出生，汉族，住栖霞市。本院在审理原告史建浩与被告侯田军民间借贷纠纷一案中，因原告史建浩没有在法院指定的期限内交纳诉讼费,依照《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定,裁定如下:本案按原告史建浩自动撤诉处理。审判员  杨林华二〇一九年五月六日书记员  王俐力
江苏省灌云县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0723民特10号申请人：林雨，男，汉族，1988年6月20日出生，住灌云县。被申请人：杨友兰，女，汉族，1963年8月11日出生，住灌云县。代理人：林杨（系被申请人杨友兰的女儿），女，汉族，1986年4月7日出生，住连云港市海州区。申请人林雨申请认定杨友兰无民事行为能力一案，本院于2019年2月20日立案后，依法适用特别程序进行了审理。现已审理终结。申请人林雨称，申请人林雨系被申请人杨友兰儿子，林杨系被申请人杨友兰女儿。父母生育了一子一女，父亲林玉刚于2013年9月4日死亡。母亲杨友兰于2018年8月份患脑动脉肿瘤在南京二次手术，现全身瘫痪，失去自理能力，且意识不清，无言语表达能力。为此，申请人请求法院依法委托鉴定，并根据鉴定结论对被申请人杨友兰是否为无民事行为能力人作出判决。被申请人杨友兰未到庭未作陈述。代理人林杨称，对申请人的申请无异议。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：申请人林雨系被申请人杨友兰长子，林杨系长女。2007年5月25日，杨友兰在江苏省人民医院行左额颞顶叶肿瘤切除术。2019年5月17日，连云港正达司法鉴定中心根据本院委托出具司法鉴定意见，内容如下：“被鉴定人杨友兰患有重度痴呆；无民事行为能力。”本院认为，不能辨认自己行为的成年人，其利害关系人可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人。根据司法鉴定意见，本院认定被申请人杨友兰患有重度痴呆，无民事行为能力。为此，依照《中华人民共和国民法总则》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十九条之规定，判决如下：杨友兰为无民事行为能力人。本判决为终审判决。审判员  战传福二〇一九年五月二十一日书记员  杨善丽法律条文附录一、《中华人民共和国民法总则》第二十四条不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，其利害关系人或者有关组织，可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。被人民法院认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经本人、利害关系人或者有关组织申请，人民法院可以根据其智力、精神健康恢复的状况，认定该成年人恢复为限制民事行为能力人或者完全民事行为能力人。本条规定的有关组织包括：居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、依法设立的老年人组织、民政部门等。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十九条人民法院审理认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力的案件，应当由该公民的近亲属为代理人，但申请人除外。近亲属互相推诿的，由人民法院指定其中一人为代理人。该公民健康情况许可的，还应当询问本人的意见。人民法院经审理认定申请有事实根据的，判决该公民为无民事行为能力或者限制民事行为能力人；认定申请没有事实根据的，应当判决予以驳回
四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初1852号 原告：彭麟寒，女，1994年1月17日出生，汉族，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：彭啸杰，四川润方律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨行建，四川润方律师事务所律师。 被告：成都市润莱置业有限公司，住所地：成都高新区石羊工业园。 法定代表人：吴小曼，总经理。 委托诉讼代理人：高成如，四川法锐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯文建，四川法锐律师事务所律师。 原告彭麟寒与被告成都市润莱置业有限公司（以下简称“润莱公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年3月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告彭麟寒的委托诉讼代理人彭啸杰，被告润莱公司的委托诉讼代理人高成如到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 彭麟寒向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告支付逾期取得所购房屋所有权证书的违约金8664元（按已付房款每日万分之一的标准从2018年7月1日起暂计算至原告起诉之日2018年12月1日，最终违约金额计算至实际取得房屋所有权证书之日止）；2.请求依法判令被告承担本案诉讼费、律师费。庭审中，彭麟寒将第一项诉讼请求变更为：判令被告支付逾期取得房屋不动产权证书的违约金8664元（按已付房款每日万分之一的标准从2018年7月1日起暂计算至2018年12月1日，最终违约金额计算至实际取得不动产权证书之日止）。事实与理由：原告于2015年购买被告成都市润莱置业有限公司开发的位于成都市高新区房屋，房屋总款为570000元，该房屋约定交付日期为2016年12月31日。根据《商品房买卖合同》的约定，若因出卖人原因，于房屋交付之日起548日内（即2018年7月1日前）未取得该商品房的房屋所有权证书的，出卖人承担逾期办理房屋所有权转移登记的违约责任（计算标准为已付房款每日万分之一计算）。原告向被告支付了全部房款及代为办理产权证所需的所有费用，至原告起诉之日被告仍未办理房屋所有权转移登记。同时，根据《商品房买卖合同补充协议》的约定，因诉讼所产生的诉讼费、律师费由败诉方承担。 成都市润莱置业有限公司辩称，1.被告不存在逾期为原告办理房屋权属证书的违约行为；2.原被告双方并未对办理不动产权证书的期限进行任何约定，应截止至办理国有土地使用证的期限，而该期限尚未届满，被告并未逾期办理不动产权证书；3.若存在逾期办证，也并非由于被告原因，而是由于市政供电未接好，导致项目不能竣工验收备案，影响办证。 本院经审理认定事实如下：2016年1月6日，彭麟寒与润莱公司签订《四川省商品房买卖合同（预售）》（以下简称“主合同”），购买润莱公司开发的润莱金座房屋，总价570000元。主合同第十八条约定，出卖人在2016年12月31日前交付房屋。主合同第二十七条约定，买卖双方同意自该商品房按本合同第十八条第（一）款约定交付使用之日起365日内，共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，并按规定承担各自应缴纳的税费。主合同第二十八条约定，因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起548日内取得该商品房的房屋所有权证书的，买受人有权解除合同。不解除合同的，自应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。主合同第三十九条约定，对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。 同日，双方签订《商品房买卖合同补充协议》（以下简称“补充协议”），补充协议第十二条第1项约定，委托出卖人代为办理房屋所有权证的，出卖人应在买受人缴齐办理房屋所有权证所需各项资料及费用，并办理完委托手续后的548日内，代买受人向相关部门缴纳上述相关费用和办理房屋所有权证。补充协议第十二条第3项约定，合同第十九条所约定的房屋权属登记不包括买受人所购房屋占用范围内的分户国有土地使用证的办理，出卖人应当在买受人取得所购房屋的所有权证后548日内协助买受人办理分户国有土地使用证，因出卖人的原因逾期的，出卖人应当按照买受人已付房价款每日万分之一的比例向买受人支付违约金。补充协议第十九条约定，因诉讼所产生的诉讼费、律师费由败诉方承担。 主合同及补充协议签订后，彭麟寒支付了全部房款。2016年1月3日，彭麟寒向润莱公司交纳了分户登记费、房屋维修资金、契税等费用。2018年12月9日，彭麟寒与四川润方律师事务所签订了《委托代理合同》，约定四川润方律师事务所指派律师担任本案中彭麟寒的代理人，代理至二审终结时止，代理费约定为1600元。 另查明，成都市自2016年11月23日起在本市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区）范围内实施不动产统一登记。 以上事实，有商品房买卖合同及其附件、商品房补充协议、交费收据及发票、委托代理合同、成都市国土资源局通告等证据在卷佐证。 本院认为，双方签订的主合同及补充协议系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。由于合同签订时间在成都市主城区实行不动产统一登记制度前，主合同及补充协议中分别约定了办理房屋所有权证书和国有土地使用证的时间，符合成都市当时的不动产登记制度，彭麟寒所持约定违法的意见不成立。 实行不动产统一登记制度后，不动产权证书登记的权利包含了房屋所有权、建设用地使用权等内容，彭麟寒主张以办理房屋所有权证的期限作为办理不动产权证书的期限的意见不具有合理性，应以在后的国有土地使用证的办理期限作为办理不动产权证书的期限为宜。 关于办证期限的确定，主合同约定应在商品房交付之日起548日内取得房屋所有权证书，而补充协议约定应在买受人缴齐办证所需各项资料及费用，并办理完委托手续后的548日内办理房屋所有权证。主合同与补充协议的内容均由润莱公司提供，且于同日签订，对于主合同与补充协议中关于办理房屋所有权证时间的不同约定，润莱公司未作出合理解释，本院认为，补充协议的该约定属于主合同第三十九条所称“不合理的减轻应当由出卖人承担的责任”，应以主合同的约定为准。双方对以合同约定的2016年12月31日作为交付时间无异议，本院予以确认，故办理房屋所有权证的期限为2018年7月1日。关于办理分户国有土地使用证的时间，主合同中并无约定，补充协议的约定对双方具有约束力，润莱公司应当于买受人取得所购房屋的所有权证后548日内协助买受人办理分户国有土地使用证，期限为2019年12月31日。在实行不动产统一登记制度后，房屋所有权证与国有土地使用证已无法办理，但润莱公司应当于2019年12月31日前协助彭麟寒办理所购房屋的不动产权证书。该期限尚未届满，润莱公司尚不存在逾期办证的违约行为，对彭麟寒的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 驳回彭麟寒的诉讼请求。 案件受理费减半收取为25元，由彭麟寒负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  穆虹宇 二〇一九年五月二十八日 法官助理王艺洁 书记员覃月
山东省商河县人民法院结 案 通 知 书（2019）鲁0126执恢196号申请执行人中国农业银行股份有限公司商河县支行与被执行人王昌方、胡立文、胡德宝金融借款合同纠纷一案，山东省商河县人民法院（2014）商商初字第1177号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人王昌方、胡立文、胡德宝未主动履行生效法律文书确定的义务，申请执行人中国农业银行股份有限公司商河县支行向山东省商河县人民法院申请执行。山东省商河县人民法院依法立案执行后，至2019年5月13日为止，上述生效法律文书确定的借款本金及利息执行完毕。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条之规定，通知如下：山东省商河县人民法院（2014）商商初字第1177号民事判决书确定的借款本金及利息执行完毕。二〇一九年五月十三日
甘肃省民乐县人民法院民事判决书（2019）甘0722民初3147号原告：金某，男，汉族，1973年3月16日出生，小学文化程度，甘肃省民乐县人，农民，住民乐县。被告：朱某，男，汉族，1971年3月12日出生，初中文化程度，河南省南阳市镇平县人，个体，住民乐县。原告金某与被告朱某民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月19日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告金某诉称，2015年1月11日，被告朱某因承包工程需资金周转通过陈积才向原告金某借款80000元，并给原告出具借条一张。双方约定该笔借款于2016年1月11日前付清，口头约定利息每月3分，从借款之日起计息。同年4月20日，被告朱某又通过陈积才向原告金某借款10000元，并给原告出具借条一张，口头约定2016年1月11日清偿，口头约定利息每月3分。后经原告多次催要，被告至今没有还款。现原告起诉要求：1、要求被告立即清偿原告借款90000元；2、本案诉讼费用由被告承担。被告朱某经传票传唤后无故未到庭，也未提交答辩状。经审理查明，2015年1月11日，被告朱某通过陈积才向原告金某借款80000元，并给原告出具借条一张。双方约定该笔借款于2016年1月11日前付清，同年4月20日，被告朱某又通过陈积才向原告金某借款10000元，并给原告出具借条一张，后经原告多次催要，被告至今没有还款。现原告起诉至法院，要求处理。上述事实，由原告提供的由山丹县东乐镇五墩村村民委员会出具的证明原件一份，借条原件两张、微信聊天记录两张，以及原告庭审中的陈述，予以证实。本院认为，合同双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告朱某借款的事实清楚，证据确凿，应积极履行还款义务。因此，对原告要求被告朱某偿还借款90000元的诉讼请求本院予以支持。被告经传票传唤后未到庭参加诉讼，视为其对自己诉讼权利的放弃。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告朱某支付原告金某借款本金90000元，限于判决生效后一月内履行完毕；案件受理费2050元，由被告朱某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。审 判 长 谢金凤人民陪审员 邢秀珍人民陪审员 孙富元 二Ο一九年五月二十九日书 记 员 张渊海附：本案适用的法律条款《中华人民共和国民合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。告知：申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
汕头市潮阳区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0513执50号 申请执行人：许卿，女，汉族，1957年11月8日出生，住汕头市潮阳区。 申请执行人：许子胜，男，汉族，1965年12月29日出生，住汕头市潮阳区。 申请执行人：许中胜，男，汉族，1970年7月20日出生，住汕头市潮阳区。 申请执行人：许宋英，女，汉族，1979年9月12日出生，住汕头市潮阳区。 被执行人：周君元，男，汉族，1967年6月30日出生，住四川省中江县。 许卿、许子胜、许中胜、许宋英与周君元机动车交通事故责任纠纷一案，汕头市潮阳区人民法院作出的（2018）粤0513民初699号民事判决书已发生法律效力，依上述判决：被执行人周君元应给付申请执行人许卿、许子胜、许中胜、许宋英679460.11元，并承担案件受理费4974元。根据申请执行人的申请,本院于2019年1月11日立案执行。 案件在执行过程中，本院依法向被执行人周君元发出执行通知书，责令被执行人在指定期限内给付申请执行人许卿、许子胜、许中胜、许宋英679460.11元并承担案件受理费4974元，但被执行人至今没有履行。本院已向被执行人周君元发出限制消费令。经在全国网络执行查控系统及被执行人户籍所在地不动产登记部门对被执行人的财产情况进行调查，均未发现被执行人有可供执行的财产。另查明，被执行人周君元因本宗交通事故犯交通肇事罪，被判处有期徒刑，目前仍在服刑。本院已将执行情况告知了申请执行人许卿、许子胜、许中胜、许宋英，申请执行人表示也未能提供被执行人可供执行的财产并同意本案终结本次执行程序。 本院认为，被执行人周君元经查尚未发现有财产可供执行，申请执行人也未能举证被执行人可供执行的财产并同意案件终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 一、本院（2019）粤0513执50号案终结本次执行程序。 二、申请执行人发现被执行人有可供执行财产或财产线索，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  张淑创 审判员  姚松辉 审判员  朱子龙 二〇一九年五月十三日 书记员  郑禄彬
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初3306号原告：广州拉卡拉网络小额贷款有限责任公司，住所地广州市越秀区解放南路123号11层1101房。法定代表人：徐氢，董事长。委托诉讼代理人：李敏敏、杨喜彬，该司职员。被告：黎七妹，女，1987年4月14日出生，汉族，住所海南省乐东黎族自治县。原告广州拉卡拉网络小额贷款有限责任公司与被告黎七妹小额借款合同纠纷一案，本院于2019年1月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。案件事实一、借款合同的约定情况：合同名称：《易分期业务贷款合同》；出借人为原告，借款人为被告；借款金额：50000元。签约日期：2017年1月8日；借款期限：12个月；还款方式：按月等额还本及支付分期手续费。分期手续费：每期手续费率1.5%；滞纳金：每期到期还款日未按时偿还本期应还本金及分期手续费，按照该期未偿还本金的1%一次性收取滞纳金，最低30元；罚息：每日以本金余额按逾期天数对应期间的罚息费率计算，日息低于1元的按照1元收取，1-60日按每日0.06%计算，60（不含）-360（含）日按每日0.10%计算，360日以上按每日0.10%计算；还款优先顺序为滞纳金、罚息、分期手续费、本金。二、借款交付的情况：银联转账：41000元；交付时间：2017年1月9日。三、被告还款、欠款情况：被告未按期还款；截至2017年10月9日尚欠本金余额10840.84元及相应滞纳金、罚息和分期手续费。四、需要说明的其他事项：原告就其主张提供了贷款合同、划款凭证、欠款清单等证据，并提供原件予以核对，本院予以确认并在卷佐证；被告无答辩，视为放弃抗辩的权利。五、原告的诉讼请求：被告偿还贷款本金10840.84元及该款手续费、罚息及滞纳金（自2017年10月10日起合并以年利率24%标准计至款项清偿之日止）。裁判理由与结果本院认为，原告通过互联网与被告订立的贷款合同合法有效。原告履行了贷款义务，享有按期收回贷款本金及手续费的权利。被告未依约还款应承担违约责任。原告要求被告偿还尚欠的贷款本金及合并按年利率24%标准计算分期手续费、罚息、滞纳金，未超过法律允许的范围，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条规定，判决如下：在本判决发生法律效力之日起10日内，被告黎七妹向原告广州拉卡拉网络小额贷款有限责任公司清偿本金10840.84元及分期手续费、罚息、滞纳金（从2017年10月10日起以尚欠本金为基数，合并按年利率24%标准计至款项付清之日止）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费157元，由被告黎七妹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  彭志红人民陪审员  周 穗人民陪审员  敖凤兰二〇一九年五月二十四日书 记 员  廖文君
甘肃省嘉峪关市城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）甘0271民初2456号 原告：李占国，男，汉族。 被告：吕文祥，男，汉族。 原告李占国与被告吕文祥买卖合同纠纷一案，本院立案后，原告李占国于2019年4月30日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告撤诉没有规避法律行为，符合有关法律规定，应予准许。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许李占国撤诉。 案件受理费50元，减半收取25元，由李占国负担。 审判员  刘卫涛 二〇一九年五月十五日 书记员  郑桂花