福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0902民初1508号 原告：福建宁德农村商业银行股份有限公司，住所地福建省宁德市蕉城区万安西路21号。 法定代表人：朱鼎和，董事长。 委托诉讼代理人：陈长灼，福建璞真律师事务所律师。 被告：蔡述斌，男，1970年4月19日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：蔡述亮，男，1965年7月8日出生，汉族，住福建省宁德市东侨经济开发区。 被告：王少春，女，1970年3月22日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 原告福建宁德农村商业银行股份有限公司（以下简称宁德农商银行）与被告蔡述斌、蔡述亮、王少春金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月14日立案受理后，依法适用普程序，公开开庭进行了审理。原告宁德农商银行的委托诉讼代理人陈长灼到庭参加诉讼，被告蔡述斌、蔡述亮、王少春经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宁德农商银行向本院提出诉讼请求：1.蔡述斌立即偿还宁德农商银行借款本金871402元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利暂算至2018年10月1日为299527元，自2018年10月2日起至本息全部清偿之日止的利息、罚息、复利按合同约定的标准继续计算）；2.蔡述斌向宁德农商银行支付律师费6758元；3.蔡述亮、王少春对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；4.宁德农商银行有权以蔡述亮、王少春所有的坐落于宁德市（天安世家）Ａ幢5层5-Ｆ、Ｂ幢地下室层46房产折价或以该房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。事实和理由：2014年7月31日，宁德农商银行与蔡述斌签订《借款合同》，合同约定蔡述斌向宁德农商银行借款90万元，借款期限自2014年8月22日起至2020年8月21日止，借款利率为浮动利率，即在基准利率的基础上上浮38%（合同签订时基准利率为5.458333‰，执行利率为7.5325‰）；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息（即按合同利率加收50%计收利息）；未按期付息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；还款方式为等额本息法，还款日为每月的20日；蔡述斌承担宁德农商银行为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费等）；蔡述斌违约，宁德农商银行有权宣布本合同项下贷款提前到期。 2014年7月31日，宁德农商银行与蔡述亮（抵押人、保证人）、王少春（保证人）签订了《组合担保合同》，约定：蔡述亮、王少春自愿为宁德农商银行按主合同与蔡述斌所形成的债权提供连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；蔡述亮自愿提供其所有的坐落于宁德市（天安世家）Ａ幢5层5-Ｆ、Ｂ幢地下室层46房产（房屋所有权证号为宁房权证东侨字第××号）为宁德农商银行按主合同与蔡述斌所形成的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为宁房他证东侨字第××号。 2014年8月22日，宁德农商银行依据合同约定向蔡述斌发放贷款90万元，借据载明还款期限至2020年8月21日，还款方式为等额本息法。贷款发放后，蔡述斌未按约定还款，构成违约，截至2018年10月1日，蔡述斌尚欠宁德农商银行借款本金871402元及利息、罚息、复利299527元。自2018年10月2日起至本息全部清偿之日止的利息、罚息、复利按合同约定继续计算。宁德农商银行为实现债权支付了律师费6758元。 蔡述斌、蔡述亮、王少春未作答辩。 经审理查明： 2014年7月31日，宁德农商银行与蔡述斌签订《借款合同》，约定：宁德农商银行向蔡述斌提供贷款90万元，借款期限自2014年8月22日至2020年8月21日止；贷款月利率在基准利率基础上上浮38%，如遇基准利率调整，利率调整日自基准利率调整后次年起调整。贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。蔡述斌在本合同项下任何一笔贷款本息逾期10日（含）以上，宁德农商银行有权在通知借款人、担保人后，宣布本合同项下贷款提前到期，蔡述斌承担宁德农商银行为实现债权所支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师服务费等。 同日，宁德农商银行与蔡述亮（保证人、抵押人）、王少春（保证人）签订《组合担保押合同》，约定：蔡述亮、王少春自愿为宁德农商银行按主合同与蔡述斌所形成的债权提供连带责任保证担保；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；蔡述亮自愿提供其所有的坐落于宁德市（天安世家）Ａ幢5层5-Ｆ、Ｂ幢地下室层46房产为宁德农商银行按主合同与蔡述斌所形成的债权提供抵押担保；担保范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。并于2014年8月22日办理了抵押登记 2014年8月22日，宁德农商银行向蔡述斌发放贷款90万元，还款方式为等额本息还款法。蔡述斌借款后，未按期足额偿还借款，截至2018年10月1日，蔡述斌尚欠宁德农商银行借款本金871402元及利息、罚息、复利299527元。宁德农商银行为实现本案债权支付律师代理费6758元。 上述事实，有宁德农商银行提供的身份证、《借款合同》、《组合担保合同》、他项权证、房产证、借款借据、贷款明细、委托代理合同、律师费发票、汇款凭证为证，足以认定。蔡述斌、蔡述亮、王少春经本院合法传唤未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。宁德农商银行出示的证据来源、形式合法，内容真实可信，且与本案具有关联性，本院予以采信。 本院认为，案涉《借款合同》、《组合担保合同》均系各方当事人真实意思表示，其内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同各方当事人均应依约履行合同义务。宁德农商银行依约向蔡述斌发放贷款后，蔡述斌未按约定按期足额偿还借款，构成违约，应承担违约责任。宁德农商银行根据《借款合同》约定，宣布该合同项下贷款立即到期，要求蔡述斌一次性偿还剩余的借款本金及相应利息、罚息、复利，并承担其为实现本案债权而支出的律师代理费6758元，于法有据，予以支持。蔡述亮以其所有的坐落于宁德市（天安世家）Ａ幢5层5-Ｆ、Ｂ幢地下室层46房产为上述债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合法有效，宁德农商银行对该抵押物享有优先受偿权。王少春、蔡述亮为上述债务提供连带责任保证，应承担连带清偿责任。蔡述斌、蔡述亮、王少春经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条第二项、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、蔡述斌应于本判决生效之日偿还福建宁德农村商业银行股份有限公司借款本金871402元及相应利息、罚息、复利（截至2018年10月1日的利息、罚息、复利为225589.88元；之后至借款付清之日止的利息、罚息、复利仍按《借款合同》约定计算）； 二、蔡述斌应于本判决生效之日支付福建宁德农村商业银行股份有限公司律师代理费6758元； 三、王少春、蔡述亮对本判决第一、二项判决义务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向蔡述斌追偿； 四、若蔡述斌未能按期履行本判决第一、二项确定的义务，福建宁德农村商业银行股份有限公司有权以蔡述亮所有的坐落于宁德市（天安世家）Ａ幢5层5-Ｆ、Ｂ幢地下室层46房产折价或者以该房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿；蔡述亮承担担保责任后，有权向蔡述斌追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15400元，由蔡述斌、蔡述亮、王少春负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审 判 长  陈丽平 人民陪审员  余 淼 人民陪审员  陈 瑜 二〇一九年五月三十日 书 记 员  廖玉松 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 -10-