安徽省太和县人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1222民初4117号原告：王治才，男，汉族，1962年12月24日出生，住安徽省太和县。原告：王秀玲，女，汉族，1959年9月30日出生，住址同上。委托诉讼代理人：周卫东，安徽天联天律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹志强，安徽天联天律师事务所律师。被告：王建民，男，汉族，1971年2月18日出生，住安徽省太和县。委托诉讼代理人：谢树杰，男，汉族，1953年8月16日出生，住太和县。第三人：王旭，男，汉族，1988年5月26日出生，住安徽省太和县。第三人：曹双双，女，汉族，1991年8月11日出生，住安徽省太和县。原告王治才、王秀玲与被告王建民，第三人王旭、曹双双案外人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王治才、王秀玲委托诉讼代理人周卫东、被告王建民及其委托诉讼代理人谢树杰到庭参加诉讼，第三人王旭、曹双双经本院送达出庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。王治才、王秀玲向本院提出具体诉讼请求如下：1、请求依法判令对王治才、王秀玲名下房屋拆迁补偿款停止执行，对附属物安置补助、拆迁临时安置费及奖金停止执行。2、诉讼费由被告承担。事实和理由：王建民与王旭、曹双双民间借贷纠纷一案，贵院依据生效的（2016）皖1222民初4427号判决书，进入执行程序。太和县人民法院执行裁定书（2017）皖1222执1159号作出王治才、王秀玲名下被执行人王旭、曹双双房屋拆迁补偿款560000元，冻结期限为十二月的裁定。2006年王治才、王秀玲位于太和县沙河东路（路南）原水利局西侧自建房，于2017年被城关镇人民政府征收，于2017年5月26日达成房屋征收补偿安置协议书（0004568号）。该房屋的所有权是王治才、王秀玲两人所有，王旭、曹双双对该房屋（拆迁房）不享有所有权及其他权利。该房屋被征收安置房屋面积及拆迁补偿款，都应当由房屋所有人（王治才、王秀玲）所有，与王旭、曹双双没有关系。对于该房屋的搬迁费、附属物及装饰装修补偿金、临时安置补助费、“奖金”共计81548元更是与王旭、曹双双更是毫无关联。作为案外人依法提出执行异议，要求解在王治才、王秀玲名下房屋拆迁补偿款56万元的冻结；解除王治才、王秀玲名下房屋拆迁附属物安置补助、拆迁临时安置费共计81548元的冻结款，2018年5月21日收到太和县人民法院裁定书，驳回我们的异议请求。为此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定，特依法向贵院提出诉讼，请求法院依据事实和法律，维护我的合法权益，支持我的诉请。王建民辩称：太和县人民法院有权对原告的财产予以查封、冻结，该查封符合法律规定，也能证明王治才是户主，王秀玲是配偶，第三人均是原告的家庭成员，说明法院查封的财产是五口人的共同财产。因此，不能解封该查封，应继续执行。王旭、曹双双未答辩，也未提供证据。本院经审理认定事实如下：王建民与王旭、曹双双民间借贷纠纷一案，本院作出（2016）皖1222民初4427号民事判决书，判决：王旭、曹双双于本判决生效之日起五日内向王建民偿还借款50万元。由于王旭、曹双双等人未按该民事判决书履行，王建民申请执行，本院以（2017）皖1222执1159号执行裁定书裁定：冻结王治才、王秀玲名下被执行人王旭、曹双双房屋拆迁补偿款560000元，冻结期限为十二月。王治才、王秀玲向本院提出执行异议，该裁定冻结拆迁补偿款560000元拆迁补偿款超出王旭、曹双双应得到的补偿金额；该裁定冻结的是房屋附属物安置补助费、拆迁费临时安置费共计81548元，该补偿款与王旭、曹双双无关，请求解除冻结该存款。本院做出（2018）皖1222执异5号执行裁定书，驳回王治才（王志才）、王秀玲的异议请求。为此，徐婷婷提起诉讼，请求依法判令对王治才、王秀玲名下房屋拆迁补偿款停止执行，对附属物安置补助、拆迁临时安置费及奖金停止执行；诉讼费由被告承担。另查明:2017年5月26日太和县城关镇人民政府与被征收人王治才签订了太和县集体土地上房屋征收补偿安置协议书，协议书内容为：补偿的方式为产权调换，被征收房屋为混合二等，建筑面积159.17平方米，使用性质为住宅，评估金额为89294元，附属物补偿54439元；安置人口5人(户主王治才、配偶王秀玲、儿子王旭、儿媳曹双双、孙子王艺博)，幢号为8号楼，楼层1502，面积为110.46平方米；附属物及装饰补偿金额为54439元，拆迁补助费为796元，临时安置费用1036元，奖金15917元，计81548元；征收人应安置被征收人房屋面积300平方米，被征收人房屋面积159.17平方米，结合人口159.17平方米互不找差价，已安置面积110.46平方米，未安置189.54平方米。2017年9月6日户主王治才与王达伟签订了房屋买卖合同，将位于曙光路刘园新村小区8号楼1502室以350000元的价格出售给王达伟，该安置房现由王达伟居住。上述事实，有王治才、王秀玲提供的身份证复印件、太和县集体土地上房屋征收补偿安置协议书（太征字第0004568号）、太和县人民法院民事判决书（2016）皖1222民初4427号，有王建民提供的身份证复印件、城南片区集体土地房屋征收人口信息认定表及当事人陈述、开庭笔录等证据在卷佐证。本院认为：《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定：“对被执行人与他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割财产，并认可的，人民法院可以认定有效，查封扣押冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额的财产；对其他共有人享有的份额的财产的查封，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或申请执行人代为提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（五）项规定，其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。本案中《太和县集体土地上房屋征收补偿安置协议书》载明：安置人口5人(户主王治才、配偶王秀玲、儿子王旭、儿媳曹双双、孙子王艺博)，本院冻结被执行人王旭、曹双双与王治才、王秀玲、王艺博共有的拆迁补偿款，本院及时通知共有人。王治才、王秀玲对执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益。故王治才、王秀玲请求判令对王治才、王秀玲名下房屋拆迁补偿款停止执行，对附属物安置补助、拆迁临时安置费及奖金停止执行的理由不足，本院不予支持。依照依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，第二百二十七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（五）项、第二十八条第（四）项的规定，判决如下：驳回原告王治才、王秀玲的诉讼请求。本案受理费100元，由原告王治才、王秀玲负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审 判 长  张显中人民陪审员  崔国良人民陪审员  鹿 刚二〇一九年五月十四日书 记 员  高曼莉附：本判决书所引用的相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定：“对被执行人与他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割财产，并认可的，人民法院可以认定有效，查封扣押冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额的财产；对其他共有人享有的份额的财产的查封，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或申请执行人代为提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。《最高人民法院》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款。或者已按合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人原因未办理过户登记。