江苏省泰州市姜堰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1204民初3427号 原告：江苏长江商业银行股份有限公司姜堰支行，统一社会信用代码913212045866311759，住所地泰州市姜堰区罗塘街道东方不夜城3号楼112室。 负责人：刘勇，该行行长。 委托诉讼代理人：宣玲，该行员工。 委托诉讼代理人：钱中美，江苏佑远律师事务所律师。 被告：周宝华，男，1980年1月30日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：刘文珍，女，1976年7月18日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：泰州市振亚船舶设备厂（原姜堰市振亚船舶设备厂），组织机构代码79457823-3，住所地泰州市姜堰区顾高镇夏庄村。 投资人：周宝华。 原告江苏长江商业银行股份有限公司姜堰支行与被告周宝华、刘文珍、泰州市振亚船舶设备厂金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月24日立案。原告申请财产保全，本院于2019年4月25日作出（2019）苏1204民初3427号民事裁定：冻结被申请人周宝华、刘文珍、泰州市振亚船舶设备厂银行存款1340000元或查封、扣押其等额财产，并依法采取了保全措施。本院依法适用简易程序于2019年5月29日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人钱中美到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告周宝华偿还原告借款本金1300000元并支付利息（截至2019年3月1日的利息为11441.90元，自2019年3月2日起按年利率7.92%计算至2019年5月1日，自2019年5月2日起按年利率10.296%计算至实际给付之日止），支付律师费19671元；2、被告刘文珍对被告周宝华上述付款义务承担连带保证责任；3、原告对被告泰州市振亚船舶设备厂抵押的坐落于泰州市姜堰区顾高镇夏庄村的不动产[不动产登记证号：苏（2018）姜堰不动产证明第0007825号]拍卖、变卖所得价款优先受偿。 三被告未到庭，亦未提交证据。 经审理查明，1.2018年6月22日，原告（贷款人）与被告周宝华（借款人）签订流动资金最高限制余额借款合同一份，约定：本合同项下借款的具体用途为用于归还周宝华名下（2015年）长商银姜分借字第A06001号借款合同的130330贷款；本合同项下的最高限制借款余额为人民币1300000元；借款期限为24个月，自2018年6月22日起至2020年6月21日止；借款方填列的借款借据是本合同不可分割的组成部分，除日期外，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准；签署本合同时年利率确定为7.92%，月利率6.6‰；按月结息，结息日为每月的20日；本合同逾期罚息利率为在逾期当日的贷款利率基础上加收30%确定；借款人未按合同约定支付利息，贷款人有权提前收回全部借款，不能收回的，按逾期借款利率按日计收违约金；借款人承担本合同项下有关费用的支出，包括但不限于公证、鉴定、评估、登记等事项的费用；因借款人不履行还款义务而引起贷款人诉讼时，借款人应承担贷款人律师代理费用及诉讼、执行等实现债权的费用；等。 2.2018年6月22日，原告（债权人）与被告刘文珍（保证人）签订最高限制余额保证担保合同一份，约定：保证方式为连带责任保证；担保范围为借款人在本合同期限内向债权人连续借用的贷款本金、利息、复利、违约金、赔偿金、诉讼费、律师费以及实现债权的费用等；保证期间为每笔借款借据确定的借款到期日之次日起二年；债权人依据借款合同约定的情形提前收回贷款的，债权人有权通知保证人提前承担保证责任；等。 3.2018年6月22日，原告（抵押权人）与被告泰州市振亚船舶设备厂（抵押人）签订最高限制余额抵押担保合同一份，约定：抵押人抵押担保的主债权为本合同规定的期间和最高限制借款余额内，抵押权人依据借款合同发放的贷款，最高限制余额为1300000元；抵押担保的范围包括借款合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现抵押权的一切费用；抵押物为位于顾高镇夏庄村的不动产，抵押权按借款合同的规定提前收回贷款本金和利息的，抵押权人有权立即实现抵押权；等。2018年6月26日，抵押合同所涉抵押物办理了不动产登记证明[不动产登记证明证号：苏（2018）姜堰不动产证明第0007825号]，该不动产登记证明备注如下：该处土地产已于2015年6月1日抵押给江苏长江商业银行股份有限公司姜堰支行，抵押价值为200万元，此次抵押为上次抵押剩余价值部分的抵押，抵押顺位2，担保范围详见抵押合同。 4.2018年6月27日，原告按约向被告周宝华发放贷款1300000元，约定月利率6.6‰，计划还款日期2020年6月21日，等。借款期限内，被告周宝华未能按期支付利息，截至2019年3月1日，被告周宝华计欠原告利息11441.90元。 另查明，1.2015年6月1日，原告（贷款人）与被告周宝华（借款人）、刘文珍（保证人）、泰州市振亚船舶设备厂（保证人、抵押人）签订合同编号（2015年）长商银姜分借字第A06001号分期还款业务借款合同一份，向原告借款2000000元。案涉借款1300000元系用于偿还该合同项下借款。 2.原告因本案纠纷与江苏佑远律师事务所签订委托代理合同，约定律师服务费为一次性支付19671元，另清收款项奖励见法律顾问合同约定；等。 3.本院向各被告送达应诉手续及开庭传票，最后签收日期为2019年5月2日。 以上事实，有原告提交的流动资金最高限制余额借款合同、最高限制余额保证担保合同、最高限制余额抵押担保合同、不动产登记证明、借款借据、流水清单、利息计算表、分期还款业务借款合同、委托代理合同及原告的当庭陈述等证据予以证明。 本院认为，原告于2018年6月26日与被告周宝华签订的流动资金最高限制余额借款合同、同日与被告刘文珍签订的最高限制余额保证担保合同、同日与被告泰州市振亚船舶设备厂签订的最高限制余额抵押担保合同均是各方当事人真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。合同履行中，原告按约向被告周宝华履行了出借资金的义务。被告周宝华未按约支付利息，原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告周宝华承担继续偿还全部借款本息之责。本院应诉手续于2019年5月2日及之前已向三被告送达，故应视为原告提前收回贷款并要求支付逾期利息的意思到达三被告，原告主张自2019年5月2日起主张按逾期利率计算利息符合法律规定，应予支持。被告周宝华未按约支付借款本息致本案委托律师作为诉讼代理人参加诉讼，原告必然产生律师代理费损失，按照合同约定，该损失应由被告周宝华承担。故原告要求被告周宝华偿还借款本金1300000元及利息（截至2019年3月1日的利息为11441.90元，自2019年3月2日起按年利率7.92%计算至2019年5月1日止，自2019年5月2日起按年利率10.296%计算至实际给付之日止）、支付律师代理费19671元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告刘文珍作为连带责任保证人，在被告周宝华未偿还借款本息时亦未尽保证责任。故原告要求被告刘文珍对被告周宝华的还款承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。其承担责任后有权向被告周宝华追偿。抵押合同成立并生效后，案涉抵押物至有权部门办理了抵押权登记，故原告对案涉抵押物享有抵押权。鉴因原告在本案中就抵押物享有的抵押权为第二顺位，故原告就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿时应扣除抵押在先的优先受偿价款。三被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃对原告诉讼请求反驳及对其证据质证的权利。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一、二款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告周宝华于本判决生效后十日内返还原告江苏长江商业银行股份有限公司姜堰支行借款本金1300000元，支付利息（截至2019年3月1日的利息为11441.90元，自2019年3月2日起按年利率7.92%计算至2019年5月1日止，自2019年5月2日起按年利率10.296%计算至实际给付之日止），并支付律师代理费19671元； 二、被告刘文珍对被告周宝华上述还款义务承担连带清偿责任，其承担责任后有权向被告周宝华追偿； 三、如被告周宝华未按本判决第一项履行，原告有权就坐落于泰州市姜堰区顾高镇夏庄村的不动产[不动产登记证明证号：苏（2018）姜堰不动产证明第0007825号]拍卖、变卖所得价款在扣除抵押在先的优先受偿价款后优先受偿； 四、驳回原告其余诉讼请求。 若三被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16780元，依法减半收取8390元，财产保全费5000元，合计13390元，由三被告负担（经原告同意其预交的案件受理费、财产保全费本院不再退还，由三被告在本判决生效之日起十日内直接向原告支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本三份，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。 审判员 陈 祥 二〇一九年五月二十九日 书记员 姜光宝 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。