贵州省盘州市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0222民初1835号原告：杨贵全，男，1952年12月30日出生，汉族，住贵州省盘县，委托诉讼代理人:谢春燕，贵州永达律师事务所律师，执业证号15202201711181966。被告：六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司，住所地，海宁商场（亦资街道办），统一社会信用代码915202237366318687。法定代表人：郭景用,系该公司执行董事。被告：郭景能，男，1962年8月10日出生，彝族，住贵州省盘县，原告杨贵全与被告郭景能、六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后，依法由审判员蒋国红适用简易程序于2019年4月25日、5月6日公开开庭进行了审理。原告杨贵全及其特别授权委托诉讼代理人谢春艳、被告郭景能到庭参加了诉讼，被告六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨贵全向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告郭景能立即偿还原告借款本金人民币200万元;2.判令被告郭景能以上述借款本金为基数，按照月利率2%支付原告自2014年6月6日起至2019年3月3日止资金被占用期间的利息2274466.67元，并按月利率2%支付原告自2019年3月4日起至本息清偿完毕之日止的资金被占用期间的利息;3.被告六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；4.本案的案件受理费由二被告承担。事实和理由:被告郭景能与原告系朋友。2013年6月6日被郭景能因资金需要，向原告借款人民币200万元，因借款金额较大，经协商一致，被告六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司同意用其所有的房屋产权证号为房产证盘房权证盘县字第××号的房屋作抵押，并约定借款利息为月利息3%。原告遂于当日通过银行转账的方式向被告郭景能交付了借款200万元，被告郭景能向原告出具《借款抵押承诺书》一份，约定：被告郭景向原告借款200万元整，自愿用其本人在被告六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司享有的股权（房产证盘房权证盘县字第××号）作为借款抵押，如到期未清偿借款，则该产权证载明的房屋产权归原告杨贵全所有。被告六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司及该公司原法定代表人、股东罗庆生在该《借款抵押承诺书》中分别盖章和签字确认。但其后被告六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司未为原告办理房屋抵押权登记，被告郭景能亦仅向原告支付了借款后一年的利息。2017年7月24日,被告郭景能因上述借款事由再次向原告出具借条一份，约定借款利息为月利率3%，借款期限至2018年6月5日止。但借款期限届满后，二被告经原告多次催要，至今未按约定向原告履行清偿的义务。故提起诉讼，请求法院依法判决支持原告诉请。郭景能辩称，原告起诉的事实是真实的，本被告同意按原告的诉讼请求来履行还款义务。但本被告向原告借款时并不是六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司的股东，而只是公司的信息联络员。借款承诺书上六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司的印章及签字是时任公司法定代表人罗庆生打电话叫其女儿罗娟所为。六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司辩称，一、原告所诉部分不是事实。2013年6月6日,被告郭景能给原告杨贵全出具了一份《借款抵押承诺书》，被告郭景能向原告杨贵全借款200万元，并承诺用被告郭景能在六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司的股权享有的房产证(中华人民共和国房屋所有权证)盘房权证盘县字第××号）作为借款抵押，如到期借款本息没有还清，则此房产证所载明的房屋1057.77平方米的产权全部归原告杨贵全所有。原告杨贵全为了让被告郭景能守信用，还让六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司当时的股东罗庆生作证，因此，罗庆生在该《借款抵押承诺书》上签名和盖章，仅证明此借款承诺的真实性，而不是担保人承担担保责任；二、答辩人不承担连带担保责任及案件受理费。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一条:“他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持”之规定，答辩人不承担连带担保责任，因此也不承担案件受理费。请人民法院依法驳回原告杨贵全对本被告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2013年6月6日，被告郭景能向原告杨贵全出具《借款抵押承诺书》，约定：被告郭景能向原告杨贵全借款200万元，用其本人在六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司的股权享有的房产证（盘房权证盘县字第××号）作为借款抵押，口头约定借款月利率3%。同时，罗庆生以股东名义在《借款抵押承诺书》底部签名，并加盖了六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司印章。当日，原告杨贵全将200万元借款支付到被告郭景能账户。借款后，被告郭景能支付了原告2013年6月6日至2014年6月5日的利息720000元。因郭景能未按时偿还借款本金及2014年6月6日之后的利息，2017年7月24日，郭景能重新向杨贵全出具了《借条》，载明：今借到杨贵全人民币贰佰万元整，借款期限从2017年6月6日至2018年6月5日止，壹年时间，利息按每月3%计算，到期本息一次还清。至今，被告郭景能未履行《借条》约定的还本付息义务。上述事实有原告提交的《借款抵押承诺书》、银行客户回单、个人结算业务申请书、借条以及当事人庭审陈述并经庭审质证所证实。原告提交中华人民共和国最高人民法院（2015）民申字第3299号民事裁定书与本案无关联，本院不予采信。本院认为，被告郭景能向原告杨贵全出具的《借款抵押承诺书》、《借条》，系郭景能的真实意思表示，并未违反法律法规的强制性规定，应认定有效。原告杨贵全依约履行了出借义务，被告郭景能未按照约定归还本息，原告要求被告郭景能偿还借款本金200万元的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。关于原告杨贵全主张利息问题。2013年6月6日借款后，被告郭景能已按月利率3%向原告支付了2013年6月6日至2014年6月5日的利息720000元，且在2017年7月24日的《借条》中明确约定月利率为3%，现原告请求被告郭景能按月利率2%计算支付自2014年6月6日之后的利息，未超过年利率24%的规定，本院予以支持。被告六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司仅在《借款抵押承诺书》的底部加盖了印章、罗庆生也是以股东的名义签名，但未表明其保证人（抵押人）身份或者承担保证责任。况且，2017年7月24日，郭景能就《借款抵押承诺书》载明的借款重新向杨贵全出具了《借条》，除借款金额与《借款抵押承诺书》中注明的金额一致外，还明确了利息和借款期限，《借条》也未加盖六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司印章，所以，2013年6月6日《借款抵押承诺书》所载明的借款，因郭景能于2017年7月24日重新向杨贵全出具《借条》对借款内容进行了变更，属于新的借贷关系。故原告要求被告六盘水红果经济开发区海宁房地产开发有限公司对涉案借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告郭景能于本判决生效后三十日内偿还原告杨贵全借款本金人民币2000000元；并以未偿还的借款本金为基数，按月息2%计算支付自2014年6月6日起至本息清偿之日止的利息。二、驳回原告杨贵全的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20498元，由被告郭景能负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。审判员  蒋国红二〇一九年五月六日书记员  司兰兰