广东省云浮市云安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5303民初99号原告：云浮市云安区农村信用合作联社，住所地：云浮市云安区城区康华路15号。法定代表人：张伟明。委托诉讼代理人：李煜锋、周茜，云浮市云安区农村信用合作联社办事员。被告：云浮市富励石材有限公司，住所地：云浮市云城区安塘街桐围村委格木桥（地号：04-04-0074）。法定代表人：陈翠敏。被告：云浮市加尔达斯俊悦酒店有限公司，住所地：云浮市云城区。法定代表人：谭碧强。被告：谭碧强，男，1968年12月11日出生，汉族，住云浮市云城区。委托诉讼代理人：吴升南，男，1972年5月30日出生，汉族，住云浮市云城区。被告：陈翠敏，女，1977年4月12日出生，汉族，住云浮市云城区。被告：谭慧娴，女，1991年12月13日出生，汉族，住云浮市云城区。原告云浮市云安区农村信用合作联社与被告云浮市富励石材有限公司、云浮市加尔达斯俊悦酒店有限公司、谭碧强、陈翠敏、谭慧娴金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月30日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告云浮市云安区农村信用合作联社的委托诉讼代理人李煜锋到庭参加诉讼；被告谭碧强的委托诉讼代理人吴升南到庭参加诉讼；被告云浮市富励石材有限公司、云浮市加尔达斯俊悦酒店有限公司、陈翠敏、谭慧娴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告云浮市云安区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令云浮市富励石材有限公司归还借款1000万元及暂计至2018年12月20日的利息127193.24元给原告；从2018年12月21日起至判决书确定之付款日止以1000万为本金按合同约定在中国人民银行同期同类贷款基准利率基础上上浮80%计付利息给原告；及从判决确定之付款日的次日起至还清欠款之日止以1000万元为本金按合同约定在中国人民银行同期同类贷款基准利率基础上上浮80%再上浮50%计付罚息给原告（利率一年一定，以当年1月1日中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率为当年适用的利率）。2.判令云浮市加尔达斯俊悦酒店有限公司、谭碧强、陈翠敏、谭慧娴对上述第一项请求承担连带清偿责任。3.判令原告对被告谭碧强、陈翠敏提供的用于借款抵押位于云浮市云城区高峰云六公路口西侧的1宗土地使用权【证号：云府国用（2006）第003757号，不动产登记证明：粤（2017）云浮市不动产证明第000128号】在借款本金、利息、罚息、财产保全费及诉讼费范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费、财产保全费由上述被告共同负担。事实和理由：2017年3月30日，原告云浮市云安区农村信用合作联社与被告云浮市富励石材有限公司签订一份《最高额借款合同》【合同编号：云安农信（2017）高借字第064号】。合同约定，被告云浮市富励石材有限公司向原告借款10000000元，借款期限为两年，从2017年3月30日起至2019年3月30日止；贷款利率在中国人民公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮80%，贷款利率按年度调整，按月清息，到期还清本息，执行浮动利率，结息日为每月的第20日；逾期贷款（借款人未按本合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平基础上再上浮50%计算；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人违约的，贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费用、案件调查费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用均由借款人承担。同日，原告与被告谭碧强、陈翠敏签订一份《最高额抵押担保合同》【合同编号：云安农信（2017）高抵字第064号】。被告谭碧强、陈翠敏提供位于云浮市云城区高峰云六公路口西侧的1宗土地使用权【证号：云府国用（2006）第003757号，不动产登记证明：粤（2017）云浮市不动产证明第000128号】作为被告云浮市富励石材有限公司本次借款的抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告云浮市加尔达斯俊悦酒店有限公司、谭碧强、陈翠敏、谭慧娴分别签订《最高额保证合同》，上列保证人均自愿为被告云浮市富励石材有限公司的上述借款合同项下的债务向债券人提供不可撤销的连带责任保证担保。保证范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金和债券人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括律师费等）。上述合同签订后，原告于2018年4月12日发放贷款5000000元至被告云浮市富励石材有限公司指定的账户、于2018年4月13日发放贷款5000000元至被告云浮市富励石材有限公司指定的账户。上述借款借出后，被告云浮市富励石材有限公司没有按合同约定的时间支付利息，已属违约，根据《最高额借款合同》第十二条约定，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告云浮市富励石材有限公司立即归还全部借款本息及相关费用，至2018年2月20日止，被告云浮市富励石材有限公司拖欠原告借款本金10000000元、利息127193.24元。据此，原告特向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告的前述诉讼请求。被告谭碧强答辩称：原告所述是事实，无异议，只是原告起诉的利息过高。本院查明并确认如下事实：原告云浮市云安区农村信用合作联社和被告云浮市富励石材有限公司于2017年3月30日签订一份《最高额借款合同》（合同编号：云安农信（2017）高借字第064号）。合同中约定有如下内容：1、被告云浮市富励石材有限公司向原告借款10000000元，用途为购买石材，借款期限为2年，从2017年3月30日至2019年3月30日。2、贷款利率为浮动利率，利率在中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率基础上上浮80%，据此确定本合同签订时的基准利率为4.75%，贷款利率为8.55%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%。对逾期的贷款，从逾期之日起，按相应罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。贷款利率按年度调整，调整日为次年1月1日。3、本合同项下的借款利息自实际放款之日（即起息日）起按实际借款额和实际借款天数计算。借款按月结息，结息日固定为每月的第20日。逾期付息属违约。4、本合同项下借款人的还款按照先还息后还本、息随本清的原则偿还。借款人于借款到期日一次性偿还全部借款本金。5、借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，即构成违约。6、借款人违约的，贷款人有权：停止发放本合同项下的贷款；宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用；对借款人未按时还清的借款本金和利息【包括被贷款人宣布全部或部分（提前）到期的借款本金和利息】，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结算方式计收罚息和复利；行使担保权利；以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）由借款人承担……。同日，原告云浮市云安区农村信用合作联社（抵押权人）与被告谭碧强、陈翠敏（抵押人）签订一份《最高额抵押担保合同》（编号：云安农信（2017）高抵字第064号），自愿为云安农信（2017）高借字第064号《最高额借款合同》项下的债务提供抵押担保，并为抵押物办理了抵押登记。《最高额抵押担保合同》中约定有如下内容：1、抵押人自愿为债务人自2017年3月30日起至2019年3月30日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额10000000元以本合同所约定的抵押物提供抵押担保。2、抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。3、本合同项下的抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。4、抵押人同意以抵押物清单中所列的财产作为抵押物：土地使用权人为谭碧强的位于云浮市云城区高峰云六公路口西侧的土地【土地使用证号：云府国用（2006）第003757号，不动产登记证明：粤（2017）云浮市不动产证明第000128号】；5、债务人未按时足额偿还融资本息或违反主合同约定，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物全部或部分，并以所得价款优先受偿……。同日，原告云浮市云安区农村信用合作联社与被告陈翠敏、谭碧强、云浮市加尔达斯俊悦酒店有限公司、谭慧娴签订《最高额保证合同》（编号：云安农信（2017）高保字第064号）。被告陈翠敏、谭碧强、云浮市加尔达斯俊悦酒店有限公司、谭慧娴自愿为（2017）高借字第064号《最高额借款合同》项下的债务向债权人提供不可撤销的连带责任保证担保，并在上述保证合同中约定如下内容：1、保证人自愿为债务人自2017年3月30日起至2019年3月30日止，在债务人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额10000000元提供担保；2、保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；3、本合同项下的保证为不可撤销的连带责任保证担保。当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序。4、出现下列任何一种或数种情况时，保证无条件向债权人支付债务人全部到期应付款项：（1）债务人未按时足额偿还融资本息或违反主合同的约定……（2）债权人根据法律法规之规定或主合同的约定提前收回债权，债务人未予清偿；（3）债务人违反主合同的约定或法律法规之规定……。签订上述合同后，原告云浮市云安区农村信用合作联社依约于2018年4月12日将5000000元、于2018年4月13日将5000000元，合共10000000元借款转账至被告云浮市富励石材有限公司指定的账户。被告云浮市富励石材有限公司收到上述款项后，并无依约支付利息。计至2018年12月20日止，被告云浮市富励石材有限公司拖欠原告云浮市云安区农村信用合作联社借款本金10000000元、利息127193.24元。原告云浮市云安区农村信用合作联社于2019年1月30日向本院提出对土地使用权人为谭碧强的位于云浮市云城区高峰云六公路口西侧的土地使用权【土地使用证号：云府国用（2006）第003757号，不动产登记证明：粤（2017）云浮市不动产证明第000128号】进行查封的申请，本院于2019年1月30日作出了《（2019）粤5303民初99号民事裁定书》予以准许。以上事实，有原告提供的：1、《企业法人营业执照》、《中华人民共和国金融许可证》；2、《最高额借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证合同》、《土地使用权证》、《不动产登记证明》；3、《贷款委托支付协议》、《支付申请书》、借款借据、利息清单、转账凭证；4、被告身份证、《（2019）粤5303民初99号民事裁定书》以及庭审笔录等在案佐证，足资认定。本院认为：本案系金融借款合同纠纷。原告云浮市云安区农村信用合作联社与被告云浮市富励石材有限公司签订的《最高额借款合同》、与被告谭碧强、陈翠敏签订的《最高额抵押担保合同》、与被告陈翠敏、谭碧强、云浮市加尔达斯俊悦酒店有限公司、谭慧娴签订的《最高额保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。《最高额借款合同》签订后，原告云浮市云安区农村信用合作联社依约将10000000元借款交付给被告云浮市富励石材有限公司使用，履行了自身的交付义务，被告云浮市富励石材有限公司也应诚实履行自身的还款付息的义务。但被告云浮市富励石材有限公司收到上述借款后，并无依约在约定的期限内履行还款付息的义务，已属违约，理应履行付款还息的义务，故被告云浮市富励石材有限公司理应向原告云浮市云安区农村信用合作联社偿还借款本金10000000元和计至2018年12月20日止的利息127193.2元及从2018年12月21日起至2019年3月30日止以10000000元为本金按《最高额借款合同》约定的在中国人民银行同期同类贷款利率基础上上浮80%计算的利息，及再从2019年4月1日起至还清欠款之日止以10000000元为本金按《最高额借款合同》约定的在中国人民银行同期同类贷款利率基础上上浮80%再上浮50%计算的利息。被告谭碧强、陈翠敏与原告云浮市云安区农村信用合作联社签订《最高额抵押担保合同》，自愿以其所有的位于云浮市云城区高峰云六公路口西侧【土地使用证号：云府国用（2006）第003757号，不动产登记证明：粤（2017）云浮市不动产证明第000128号】的土地使用权为被告云浮市富励石材有限公司的案涉债务向原告云浮市云安区农村信用合作联社提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权成立，故原告云浮市云安区农村信用合作联社对上述抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。被告陈翠敏、谭碧强、云浮市加尔达斯俊悦酒店有限公司、谭慧娴与原告云浮市云安区农村信用合作联社签订《最高额保证合同》，自愿为被告云浮市富励石材有限公司的上述借款作连带责任保证。现被告云浮市富励石材有限公司未能履行偿还债务的义务，故被告陈翠敏、谭碧强、云浮市加尔达斯俊悦酒店有限公司、谭慧娴理应履行连带担保责任，偿还被告云浮市富励石材有限公司欠原告的债务。被告云浮市富励石材有限公司、云浮市加尔达斯俊悦酒店有限公司、陈翠敏、谭慧娴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利，本院依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告云浮市富励石材有限公司欠原告云浮市云安区农村信用合作联社借款本金10000000元和计至2018年12月20日止的利息127193.2元，及从2018年12月21日起至2019年3月30日止以10000000元为本金按《最高额借款合同》约定的在中国人民银行同期同类贷款利率基础上上浮80%计算的利息，及再从2019年4月1日起至还清欠款之日止以10000000元为本金按《最高额借款合同》约定的在中国人民银行同期同类贷款利率基础上上浮80%再上浮50%计算的利息，上述款项限被告云浮市富励石材有限公司于本判决发生法律效力之日起三十日内付清给原告云浮市云安区农村信用合作联社。二、被告陈翠敏、谭碧强、云浮市加尔达斯俊悦酒店有限公司、谭慧娴对上述第一项判项承担连带清偿责任。三、原告云浮市云安区农村信用合作联社对被告谭碧强、陈翠敏提供的借款抵押物：位于云浮市云城区高峰云六公路口西侧【土地使用证号：云府国用（2006）第003757号，不动产登记证明：粤（2017）云浮市不动产证明第000128号】的土地使用权在抵押担保范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费82563元，保全费5000元，合共87563元（该款原告云浮市云安区农村信用合作联社已预交），由被告云浮市富励石材有限公司负担，被告陈翠敏、谭碧强、云浮市加尔达斯俊悦酒店有限公司、谭慧娴承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审 判 长  刘奕聪人民陪审员  严家勇人民陪审员  邹福珍二〇一九年五月三十日书 记 员  陈宝怡