文书内容江苏省南通市崇川区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0602民初2221号原告：南通市崇川区宏信农村小额贷款有限公司，住所地南通市崇川区工农路445号宏信大厦6楼。法定代表人：吴志中，董事长。委托诉讼代理人：徐永建，江苏高仁律师事务所律师。被告：毛小明，男，1967年11月30日生，汉族，住南通市崇川区。被告：陆建玲，女，1974年12月1日生，汉族，住南通市崇川区。被告：南通恒源纸业有限公司，住所地南通市文峰花苑22幢206室。法定代表人：陆建玲。原告南通市崇川区宏信农村小额贷款有限公司(以下简称宏信小贷公司）与被告毛小明、陆建玲、南通恒源纸业有限公司小额借款合同纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宏信小贷公司委托诉讼代理人徐永建到庭参加诉讼，被告毛小明、陆建玲、南通恒源纸业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宏信小贷公司向本院提出诉讼请求：一、判定被告毛小明、陆建玲一次性偿还原告借款本金600000元，及自2018年9月19日起至2018年10月10日止，按年利率18%计算的利息6600元；二、判定被告毛小明、陆建玲支付原告自2018年10月11日起至实际还款之日止，以借款本金600000元为基数，按年利率24%计算的利息；三、判定被告毛小明、陆建玲一次性支付原告律师代理费5000元；四、判令被告南通恒源纸业有限公司对上述一、二、三项义务承担连带清偿责任；五、判令原告对被告毛小明、陆建玲共有的坐落于南通市崇川区的抵押房屋，在拍卖、变卖后，所得价款按抵押的顺序，在70万元债权范围内优先受偿；六、本案诉讼费用由被告毛小明、陆建玲、南通恒源纸业有限公司共同承担。事实与理由：2017年10月11日，原告与被告毛小明、陆建玲签订通宏农贷高借字[2017]第GR(2)0020号最高额借款合同一份，约定由原告在2017年10月11日至2018年10月10日的期限内，根据借款人的需要、资信状况和担保情况等向借款人提供最高额贷款余额不超过60万元的贷款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式、利率以借款凭证为准，借款凭证是本合同的组成部分。同日，原告与被告南通恒源纸业有限公司就上述最高额借款签订通宏农贷高保字[2017]第GR(2)0020号最高额保证合同，保证合同对保证范围、保证方式、保证期限等进行约定。同日，原告还与被告毛小明、陆建玲签订通宏农贷高抵字[2017]第GR(2)0020号最高额抵押合同，抵押合同约定将毛小明、陆建玲共有的位于南通市崇川区房屋为该笔借款进行抵押，抵押优先债权为700000元，并在不动产登记部门进行登记。最高额借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同签订后，原告于2017年10月12日向毛小明、陆建玲出借本金600000元，并出具借款借据，借款借据载明借款期为2017年10月12日至2018年10月10日，借款利率为月利率15‰,按月付息、到期还本。被告毛小明、陆建玲借款后，按月付息至2018年9月18日，后未再支付利息。借款到期后，被告毛小明、陆建玲未归还借款本金，保证人也未履行保证义务。至目前，被告尚欠原告本金600000元及2018年9月19日之后的利息未能归还。原告认为，被告在向原告借款后，应按借款合同的约定，及时向原告归还借款，但被告在借款到期后，未能归还借款。保证人在借款人未能归还借款的情况下，也未能尽到保证人的义务。被告毛小明、陆建玲在借款时以其共有房屋为案涉借款设定抵押，在被告不能还款的情况下，原告有权要求将抵押物拍卖或变卖，拍卖、变卖所得在抵押权范围内优先受偿。现原告为维护自身合法权益，特具状起诉。被告毛小明未应诉答辩。被告陆建玲未应诉答辩。被告南通恒源纸业有限公司未应诉答辩。因被告毛小明、陆建玲、南通恒源纸业有限公司未应诉答辩，亦未提供反驳的证据，本院对于原告宏信小贷公司提供的《最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、借款付款凭证、《民事委托代理合同》、律师费支付凭证及发票等证据经审查后予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月11日，被告毛小明、陆建玲（借款人）与原告宏信小贷公司（贷款人）签订编号为通宏农贷借字[2017]第GR(2)0020号《最高额借款合同》，约定自2017年10月11日起至2018年10月10日止，由贷款人根据借款人的需要、资信状况和担保情况等向借款人提供最高额贷款余额不超过60万元的贷款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式、利率以借款凭证为准，借款凭证是本合同的组成部分。本合同项下借款按月结息，结息日为每月第18日，逾期贷款的利息按年利率24%计算。借款人指定陆建玲为实际收款人。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）及实现债权的其他一切费用。同日，被告毛小明、陆建玲（抵押人）与原告宏信小贷公司（抵押权人）还签订编号为通宏农贷保字[2017]第GR（2）0020号《最高额抵押合同》，约定抵押人自愿以其共有的南通市崇川区房产为债务人毛小明、陆建玲自2017年10月11日起至2018年10月10日止，在抵押权人处办理约定的贷款业务，所实际形成的债务的最高本金余额600000元提供担保；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、保全费、公告费、律师费、差旅费等）和其他应付费用；抵押人保证的最高债权额为700000元，保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。2017年10月12日，原告与被告毛小明、陆建玲对抵押房屋文峰花苑22幢206室房屋办理了抵押登记手续，抵押方式为最高额抵押，担保债权数额为700000元。同日，被告南通恒源纸业有限公司（保证人）与原告宏信小贷公司（债权人）签订编号为通宏农贷保字[2017]第GR（2）0020号《最高额保证合同》，约定保证人自愿为债务人毛小明、陆建玲自2017年10月11日起至2018年10月10日止，在债权人处办理约定的贷款业务，所实际形成的全部债务最高余额提供最高额连带责任保证担保，主债务的最高余额限定为600000元；保证方式为连带责任保证；担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、执行费、保全费、公告费、鉴定费、律师费、差旅费等）和其他一切费用；保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。上述合同同时约定，贷款人向借款人、保证人、抵押人发出的有关本合同的通知或诉讼、仲裁、公证等相关文书送达地址，均按合同载明的通讯地址（文峰花苑22幢206室），作为上述通知或诉讼、仲裁、公证等相关文书送达地址。通知或诉讼、仲裁、公证等相关文书送达到上述地址即视为送达。若借款人、保证人、抵押人变更通讯地址，应当及时书面通知贷款人；否则，贷款人发出的通知或诉讼、仲裁、公证等相关文书，借款人、保证人、抵押人未能实际接收被退回的，则该通知或诉讼、仲裁、公证等相关文书被退回之日视为送达之日。上述合同签订后，原告宏信小贷公司于2017年10月12日向被告毛小明、陆建玲发放贷款600000元，借款借据上载明借款日前为2017年10月12日，到期日为2018年10月10日；月利率为15‰；按月付息、到期还本。被告毛小明、陆建玲起初均按约付息，从2018年9月19日起被告毛小明、陆建玲未能按约还款，截至2018年10月10日，被告毛小明、陆建玲结欠原告宏信小贷公司借款本金600000元、利息6600元。原告为本案诉讼与江苏高仁律师事务所签订《民事委托代理合同》，委托该所代理案涉诉讼，并为此支付律师费5000元。本院认为，原告宏信小贷公司与被告毛小明、陆建玲签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告南通恒源纸业有限公司签订的《最高额保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，对合同双方均具有约束力。案涉借款合同订立后，原告依约履行了借款义务，被告毛小明、陆建玲理应按合同约定按期足额偿还借款本息，但被告毛小明、陆建玲均未能按约履行还款义务，现合同已到期，被告毛小明、陆建玲仍未能清偿借款本息，原告据此要求被告偿还尚欠的借款本息（本金600000元，期内利息按照年利率18%计算为6600元），并按合同约定的利率标准支付逾期利息（从2018年10月11日起，以本金600000元为基数，按照年利率24%计算）的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。原告因被告毛小明、陆建玲违约提起本案诉讼，并实际支付了律师费5000元，且金额未超过合理范围，被告毛小明、陆建玲应按照合同约定支付原告为此支付的律师费。被告南通恒源纸业有限公司自愿为被告毛小明、陆建玲的案涉借款提供担保，且在保证期间内，现原告要求被告南通恒源纸业有限公司对被告毛小明、陆建玲所欠债务承担连带担保责任，于法有据，本院予以支持。被告南通恒源纸业有限公司承担连带保证责任后，有权在所承担范围内向被告毛小明、陆建玲追偿。案涉抵押物办理了抵押登记，原告有权就本案债权就抵押物拍卖、变卖所得价款在抵押登记的债权数额及顺位范围内优先受偿。本院按照案涉合同中约定的地址向三被告邮寄了相关诉讼材料，属合法送达，但被告毛小明、陆建玲、南通恒源纸业有限公司无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃对原告主张抗辩的权利，本院可依据查明的事实，依法对其缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告毛小明、陆建玲于本判决生效之日起十日内偿还原告南通市崇川区宏信农村小额贷款有限公司借款本金600000元、期内利息6600元，合计606600元。二、被告毛小明、陆建玲于本判决生效之日起十日内支付原告南通市崇川区宏信农村小额贷款有限公司上述借款本金自2018年10月11日起至实际清偿之日止，按年利率24%计算的逾期利息。三、被告毛小明、陆建玲于本判决生效之日起十日内支付原告南通市崇川区宏信农村小额贷款有限公司律师费损失5000元。四、被告南通恒源纸业有限公司对被告毛小明、陆建玲的上述债务承担连带保证责任。在承担保证责任后，有权在所承担范围内向被告毛小明、陆建玲追偿。五、原告南通市崇川区宏信农村小额贷款有限公司有权就被告毛小明、陆建玲应履行的判决义务以被告毛小明、陆建玲提供的抵押物即南通市崇川区房屋拍卖、变卖所得价款在抵押登记的债权数额及顺位范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4958元（已减半），由被告毛小明、陆建玲、南通恒源纸业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费9916元(户名：江苏省南通市中级人民法院；账号：46×××65；开户行：中国银行南通市濠南路支行)。审 判 员 陆       栋       梁二〇一九年五月三十一日法官助理 郁              华书 记 员 李展