四川省渠县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1725民初1124号 原告：叶建，男，1968年10月28日出生，汉族，四川省渠县人。 原告：刘德梅，女，1973年10月10日出生，汉族，四川省渠县人。 委托诉讼代理人：孙芳，渠县渠江法律服务所法律工作者。 被告：叶达高，男，1963年11月16日出生，汉族，四川省渠县人。 被告：张玉，女，1965年5月16日出生，汉族，重庆涪陵区人。 原告叶建、刘德梅与被告叶达高、张玉不当得利纠纷一案，本院于2019年4月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告叶建、刘德梅及其委托诉讼代理人孙芳，被告叶达高、张玉均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告叶建、刘德梅向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即返还房屋装修款和购置家具、家电及其它费用共计140306元。庭审中，原告将总金额变更为156316元。事实及理由：2012年9月，渠县人民政府对原、被告父母所居住的房屋片区实施征收补偿。2012年9月6日，渠县人民政府委托渠县天星镇人民政府作为甲方与原、被告母亲谢常丽和原告叶建作为房屋共有人的乙方签订了《东区二期“9.18”淹没区暨农场安置建设项目房屋拆迁补偿安置协议书》和《房屋征收补偿协议书》，以产权调换的方式归还两套住房，大套位于渠县天星镇宕渠大道西路5号1幢3-2-8-4号房屋，106.5平方米；小套位于渠县天星镇宕渠大道西路5号2幢4-1-6-8号房屋。按照原、被告父母生前的意愿，大套房屋归原告所有，小套房屋归原、被告父母暂住，待其父母去世后由原告继承。因被告早年接其父亲的班，在重庆市涪陵区一国营企业上班，户口早已迁至重庆且在重庆购置多套住房。原告一直跟随其父母生活直至结婚生子，没有购置任何房产。被告接父亲班时，父母已明确表示家里房产归原告所有，被告享受接班待遇，被告也愿意按父母的安排放弃家中一切财产的享有。原告在取得政府还建房时，补交了21300元房屋差价，对大、小套房屋都进行了装修，而且购置了家具、家电。因原告有四个子女，一套房屋不够居住，在装修好后也搬进了该房屋居住。2018年5月16日，被告以继承纠纷将原告起诉至法院，要求分割被告应继承父母遗留的房产份额。渠县人民法院受理后，于2018年6月25日作出（2018）川1725民初1436号民事判决书，判令原、被告父母遗产中，位于渠县天星镇宕渠大道西路5号1幢3-2-8-4号的106.5平方米房屋由原告叶建继承；位于渠县天星镇宕渠大道西路5号2幢4-1-6-8号的63.1平方米小套房屋由被告叶达高继承。原告不服一审判决依法提起上诉后，达州市中级人民法院作出（2018）川17民终1163号民事判决书，维持原判。两审判决都未对原告装修款以及购买的家具、家电进行判令。实际上，被告继承父母的遗产份额应该是拆迁安置补偿房，该房是清水房不是精装成品房，原告现已将被告应得房屋装修，为被告垫支付出的费用被告应当返还，但被告在申请强制执行过程中，以法院未判装修款为由拒绝支付原告垫支的各项费用，故原告起诉至法院请求支持诉请。 被告叶达高、张玉辩称，1、不同意返还原告主张的费用。在之前的继承案件审理过程中，已申请法院查询父母的存款，发现父母遗留有存款，所以该存款中被告应得的部分已抵作为装修费用；在二审中叶建未能提供新的证据，二审法院维持继承案一审的判决，其中对房屋装修费的处理也作了解释。叶建未经被告同意恶意占有被告应分得的遗产，并在被告不知情的情况下装修出租获利，已侵犯了被告的权利，故叶建应自行承担装修费用；2、家具、家电问题在法院执行房屋时，被告也表示原告可以将可移动物品搬回去，如果原告要求装修费，则被告也可以要求原告将房屋出租的租金返还。3、关于房屋补差价问题，是母亲的存款交的，原告继承了父母的大部分遗产，差价应由原告自行承担。 当事人为支持其主张向本院提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，对双方无异议的证据予以确认并在卷佐证。对于有异议的证据，本院作如下认定：1、原告提交房屋征收补偿协议书，拟证明渠县人民政府与原告之母及原告叶建签订了房屋征收协议书，且该协议中确定由谢常丽和叶建补两套房屋（大、小套）差价22987元。被告对其真实性无异议，且同意22987元由原、被告各承担一半。原、被告均无异议，本院予以确认，即原、被告各承担11493.50元；2、原告提交的装修房屋的票据及购买家具的票据，拟证明原告装修小套房屋的费用为156316元，被告质证认为装修费无法确定，存在将大、小两套房屋装修的费用算到小套房屋中。本院审查认为，其费用中除去借款8400元和前述的22987元补差款外，原告请求的装修费用为124929元（包括购置家具、家电等费用）。在庭审中，二被告申请了对其费用进行评估鉴定。在2019年5月7日，二被告撤回评估申请，经本院与其沟通，认为不评估对其不利，希考虑一下，二被告又收回了撤回评估申请。在2019年5月13日，二被告再次撤回评估申请。同时，二被告也未举出其他证据佐证二原告列举的费用不属实。为此，本院对二原告提交的票据进行了审查并到现场查看，考虑到若由二原告搬走沙发、床、电视、冰箱将严重贬损其价值的情况下，并结合2019年5月6日经本院主持原、被告调解时曾达成的调解协议，再次与二原告沟通，二原告均表示同意愿意收取总价款90000元（包括被告应付的房屋补差款11493.50元和房屋装修费及家具、家电费用78506.50元），并在本院询问笔录上签字确认，其自认不违反法律规定，本院予以确认。 据当事人的陈述和本院采信的证据，认定以下法律事实： 二原告系夫妻关系，二被告系夫妻关系，其中原告叶建与被告叶达高系同胞兄弟。 2012年9月，渠县人民政府对叶建、叶达高的父亲叶显荣和母亲谢常丽所居住的房屋片区实施征收补偿。渠县人民政府委托渠县天星镇人民政府与谢常丽和原告叶建签订了《东区二期“9.18”淹没区暨农场安置建设项目房屋拆迁补偿安置协议书》（以下简称：协议）和《房屋征收补偿协议书》，确认以产权调换的方式归还两套住房，其中大套位于渠县天星镇宕渠大道西路5号1幢3-2-8-4号房屋，106.5平方米；小套位于渠县天星镇宕渠大道西路5号2幢4-1-6-8号房屋，63.1平方米。叶显荣和谢常丽相继去世后，原告叶建依据上述协议于2017年8月31接收了渠县天星镇政府交付的两套房屋，并进行了装修。原、被告因对两套住房的继承权发生争议，被告叶达高诉至本院要求对父母遗留的房产进行分割，本院于2018年6月25日作出（2018）川1725民初1439号民事判决书，判决位于渠县天星镇宕渠大道西路5号1幢3-2-8-4号房屋（面积106.5平方米）由原告叶建继承；位于渠县天星镇宕渠大道西路5号2幢4-1-6-8号房屋（面积63.1平方米）由被告叶达高继承。因原告叶建不服判决提起上诉后，达州市中级人民法院作出（2018）川17民终1163号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。被告叶达高在向本院申请执行收回位于渠县天星镇宕渠大道西路5号2幢4-1-6-8号房屋（面积63.1平方米）的过程中，二原告要求二被告返还其继承房屋的装修费、购置家具、家电费及其它等费用，但双方未能达成一致意见，故二原告以二被告不当得利为由向本院提起了上述诉讼请求。 在庭审中，二原告与二被告就被告叶达高所继承的位于渠县天星镇宕渠大道西路5号2幢4-1-6-8号房屋就征收拆迁安置过程中关于安置补偿和水、电、气等的相关费用，达成一致意见：由二被告向二原告补差价11493.50元。同时，二原告同意对被告叶达高继承的房屋装修费用、家具及家电费用确定为78506.50元。 本院认为，本案争议的焦点：一、被告叶达高、张玉在本案中是否不当获利。被告叶达高、张玉辩称，在继承案件审理过程中，其父母遗留有存款，其应得的部分已抵作为装修费用，在二审中对房屋装修费的处理也作了解释，原告叶建未经二被告的同意恶意占有自己应分得的遗产，并装修出租获利，已侵犯了其权利，故原告叶建应自行承担装修费用。本院审查认为，二被告所继承的房屋系清水房，无装修。其装修是二原告实施的，属添附，不属于遗产。二被告辩称装修费用是用其父母遗产进行装修的，但未举出证据佐证，在遗产继承纠纷中，两审法院判决书均未明确表示其装修费用已包含在其中。二被告对其继承的房屋的装修和补差款未付出对价，故二原告的主张符合《中华人民共和国合同法》第一百二十二条：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”的规定，即二被告所获得的除继承的清水房屋之外的利益，符合不当得利构成要件，二被告属不当获利。二原告要求二被告返还其获得的不当利益，符合法律规定，本院予以支持；二、关于原告叶建、刘德梅主张的要求二被告返还被告叶达高继承的房屋的装修费用、购置家具、家电费及其它费用156316元应否得到支持的问题。依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，二原告对二被告所继承的房屋进行了装修客观存在，其费用二原告举出了相应的票据佐证，二被告未举出其他证据佐证其虚假性，也不同意评估。现二原告自愿放弃部分费用，自认装修费用及家具、家电费用为78506.50元，不违反法律规定，本院予以确认。对其属于民间借贷的8400元，不属本案的处理范围，本院不处理；二被告自愿承担对被告叶达高继承的房屋中相关补差款11493.50元，原、被告双方均无异议，本院予以确认。 综上所述，二原告的部分诉讼请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百二十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、限被告叶达高、张玉在本判决发生法律效力后三十日内支付原告叶建、刘德梅对被告叶达高继承房屋的装修费用、购置家具家电费用78506.50元及垫支该房屋的补差款11493.50元，共计90000元； 二、驳回原告叶建、刘德梅的其他诉讼请求。 如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3105元，减半收取1553元，由被告叶达高、张玉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审判员  魏家全 二〇一九年五月二十二日 书记员  杨 惠