广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111民初7116号原告：张应东，男，1972年1月28日出生，苗族，身份证住址湖南省吉首市，委托诉讼代理人：尹成祥，湖南新世纪律师事务所律师。被告：丝锦之路（广州）贸易发展有限公司，住所地广州市白云区人和镇凤和村鹤龙七路423号凤和商务大厦201。法定代表人：彭威。委托诉讼代理人：周英杰，广东启源律师事务所律师。原告张应东与被告丝锦之路（广州）贸易发展有限公司合同纠纷一案，本院于2019年3月13日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张应东及其委托诉讼代理人尹成祥，被告丝锦之路（广州）贸易发展有限公司的委托诉讼代理人周英杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张应东向本院提出诉讼请求：1．解除原、被告签订的租赁合同和补充协议；2．被告向原告支付违约金23700元，返还租金47400元，赔偿损失18539元；3．本案受理费由被告负担。事实和理由：2018年9月5日，原、被告签订租赁合同和补充协议，约定由原告向被告承租四台织袜机，期限为一年，租金共47400元，被告应保证其交付的设备能够正常使用，并负责原告产品制作工艺、设备上门安装调试和生产技术培训及后期技术咨询服务，还要协助原告达到正常生产所需要的条件；如一方违约的，应向守约方支付合同标的的50%作为违约金。补充协议约定原告为被告加工成品袜，由被告按每双0.8元收购。合同签订后，被告于2018年9月20日上门安装设备，原告在被告工作人员简单指导下学习设备操作，但2018年9月23日其中一台设备就无法正常生产，检修后生产出来的袜子仍然不能达标，随后其他三台设备也陆续出现问题，始终无法正常生产。自2018年9月23日至同年11月11日，被告也仅供应了100公斤原料，生产出来的袜子经被告检验都不合格。原告向被告支付了相应租金，但被告出租的设备无法正常生产，被告也未能保证原材料的供应，属于违约行为，故希望法院判如所请。被告丝锦之路（广州）贸易发展有限公司辩称：不同意原告的诉请。原告向被告承租织袜机的事实属实，被告也确认收到原告支付的租金47400元。合同签订当天，被告向原告支付了10000双袜子的定金2400元，2018年9月20日，被告安排了技术人员上门安装设备并调试完成，原告已经确认设备运转正常，并确认被告交付情况。2018年10月至12月期间，原告向被告供应了三批成品袜，被告也向原告支付了相应货款。被告已经履行了自己的合同义务，并无违约行为。本院经审理认定事实如下：2018年9月5日，原、被告签订租赁合同，双方约定由原告向被告承租4台织袜机，期间自2018年9月5日至2019年9月4日，租金共计47400元；被告须保证向原告交付使用的设备能正常使用，负责对原告产品制作工艺，设备上门安装调试和生产技术培训，以及提供后期的技术咨询服务；合同履行期内任何一方违反协议条款的视为违约，违约方应承担守约方的年租金及经济损失并向守约方赔偿合同标的的50%作为违约金。合同另就其他权利义务进行了约定。同日，双方签订补充协议，约定由原告为被告加工生产成品袜，经被告检验合格后按每双0.8元收购；原告每向被告交付成品袜10000双的，被告返还原告设备租金2000元，直至返还完毕为止。补充协议另就其他权利义务进行了约定。被告于2018年9月5日向原告支付租金21300元，于同年9月11日支付23200元。合同签订当日，被告向原告支付10000双袜子定金2400元。上述合同和补充协议签订后，被告将原告承租的四台织袜机发往原告住所地，2018年9月20日，被告指派技术人员前往原告住所地安装调试设备，原告于当日签订《安装调试工单》，确认本批次织袜机4台，经厂家技术人员上门安装机器设备调试完毕，机器设备运转正常，制作袜子正常，已成功交付使用。原告主张，被告向其出租的四台织袜机并非全新设备，与被告前期销售人员的承诺不一致，而且原告使用涉案织袜机进行生产的时候，陆续出现设备故障，生产出来的成品袜无法达到要求，甚至出现设备无法运行的情况。原告提交了其与被告技术人员及被告郭姓经理的微信聊天记录，原告自2018年9月份开始即多次拍摄视频和照片向被告技术人员反映沟通设备故障情况，但设备故障始终未得到解决。经查看原告拍摄的视频和照片，涉案设备确实存在故障，生产的部分成品袜明显无法达到合格标准。另外，原告多次与被告郭姓经理通过微信对设备故障、技术支持、原材料供应等事宜进行沟通，原告多次向对方提出解决设备故障和原料供应等问题，双方始终未能解决，原告于2018年12月7日向对方提出退还设备，要求对方退还租金，但对方要求按照合同处理相关事宜。2018年10月至12月期间，原告先后向被告供应三批成品袜，经被告检验均为次品或二类、三类产品，被告先后向被告支付了相应的货款共计991元。另外，原告主张其租赁被告的设备组织生产活动，但由于设备无法正产运行，导致其在采购袜子模板、物流费、工人工资、交通费等方面遭受损失共计18539元，要求被告予以赔偿，并为此提交了物流单、微信转款凭证、工人工资领款条等证据。以上事实，有租赁合同、补充协议、视频资料、照片、微信聊天记录、收据、银行流水、发票、《安装调试工单》、验收报告及当事人陈述等证据可以证实。本院认为，原、被告签订租赁合同及其补充协议是双方真实意思表示，无违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效成立，双方应恪守合同诚信履行。被告向原告提供了合同约定的四台织袜机设备，也指派了技术人员到原告住所地进行了安装，并初步对设备进行了调试，而且原告也在被告提供的调试工单上签名确认被告交付的设备可以正常生产，故可以认定被告履行了交付租赁物的义务。但是根据原告提交的其与被告技术人员及被告郭姓经理的微信聊天记录及其中的视频、照片资料，可以认定被告交付的设备在短时间内便出现故障，所生产的成品袜明显无法达到合格水平，经原告多次与被告技术人员及郭姓经理沟通设备维修、技术指导等问题均无果，也没有证据可以证明被告为原告提供了足够的维修和技术保障，确保其交付给原告的设备可以正常投入生产，故被告并无充分履行合同约定的保证其交付的设备可正常生产及提供后期技术咨询服务等合同义务，确有违约行为。鉴于因原告承租的设备无法正常运行，导致原告无法继续组织生产，而被告又拒不履行维修维护及技术支持等义务，现涉案租赁合同已经没有继续履行的基础，合同目的无法实现，原告于2018年12月7日通过微信向被告经理提出退还设备，要求被告退还租金，视为原告向被告提出解除合同，现原告主张于当日解除涉案租赁合同合理合法，应予支持。另一方面，原告承租租赁物并用于生产，其也应当具备相应的生产技术，现涉案设备在生产过程中出现故障，不能完全排除是原告自身生产技术和操作不当等原因造成，即合同解除不能完全归责于被告，原告要求被告支付违约金，本院不予支持。合同解除之日前设备由原告占有使用，在此期间的租金原告仍应向被告计付，2018年9月5日至2018年12月7日期间的租金合计12113.33元，被告在诉讼中确认收到原告支付的租金47400元，故抵扣原告占有使用期间的租金后，被告应向原告退还其余部分租金35286.67元。原告要求被告赔偿其组织生产所遭受的原材料、劳动力、交通费等损失缺乏法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、张应东与丝锦之路（广州）贸易发展有限公司于2018年9月5日签订的租赁合同及其补充协议于2018年12月7日解除；二、于本判决生效之日起三日内，丝锦之路（广州）贸易发展有限公司向张应东退还租金35286.67元；三、驳回张应东其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1020元，由原告张应东负担619元，由被告丝锦之路（广州）贸易发展有限公司负担401元（原告已预交受理费1020元，其同意由被告在履行本判决时将应负担的受理费直接支付给原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  关则深人民陪审员  冯振谊人民陪审员  刘桂丽二〇一九年五月十三日书 记 员  周家怡