广东省佛山市顺德区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0606执异175号 异议人（被执行人）：赖建玲，男，1969年11月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 异议人（被执行人）：康丽琼，女，1969年10月29日出生，汉族，住址同上。 两异议人共同委托诉讼代理人：何满珠，广东上游律师事务所律师。 两异议人共同委托诉讼代理人：郑雅琼，广东上游律师事务所律师。 申请执行人：广东顺德农村商业银行股份有限公司龙江支行，住所地广东省佛山市顺德区龙江镇丰华北路160号。 法定代表人：吴明。 委托诉讼代理人：薛锋，该公司员工。 被执行人：佛山市顺德区龙江镇浩轩家具有限公司，住所地广东省佛山市顺德区龙江镇仙塘开发区。 法定代表人：赖建玲。 被执行人：佛山市顺德区德亿家具制造有限公司，住所地广东省佛山市顺德区龙江镇仙塘宝涌工业区朝阳路10号。 法定代表人：赖建文。 被执行人：赖建文，男，1966年2月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：陈凤贞，女，1971年1月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：陈沛林，男，1973年5月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：梁绮玲，女，1981年5月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 关于（2018）粤0606执3641、3636号广东顺德农村商业银行股份有限公司龙江支行申请执行赖建玲、康丽琼等金融借款合同纠纷两案，本院在执行过程中拟拍卖被执行人赖建玲名下位于佛山市顺德区仙塘村紫贝街9号房产及被执行人康丽琼名下位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区325国道龙江段102号之二亚洲国际家具材料交易中心B3-01号房产。赖建玲、康丽琼对上述房产被拍卖不服，提出执行异议，本院受理后依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人赖建玲、康丽琼称，（2017）粤0606民初4162号民事判决书判决赖建玲、康丽琼在债务本金1150万元内承担连带责任，则异议人对上述判决书的还款义务为1150万元。同时，上述判决书判决申请执行人对以下财产在拍卖、变卖该财产所得款中在本金1150万元额度范围内享有优先受偿权：1.被告赖建玲位于佛山市顺德区龙江镇仙塘村委会工业路10号房地产（粤房地证字第C3993521号）；2.被告康丽琼位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区325国道龙江段102号之二亚洲国际家具材料交易中心B3-01号房地产（粤房地证字第C6773672号）。（2017）粤0606民初4165号民事判决书判决赖建玲、康丽琼在债务本金250万元内承担连带责任，则两异议人对上述判决书的还款义务为250万元。同时，上述判决书判决申请执行人对以下财产在拍卖、变卖该财产所得款中在本金1150万元额度范围内享有优先受偿权：被告赖建玲位于佛山市顺德区龙江镇仙塘村委会工业路10号房地产（粤房地证字第C3993521号）。经法院执行，赖建玲名下位于佛山市顺德区龙江镇仙塘村委会工业路10号房地产（粤房地证字第C3993521号）的拍卖总款1804万元，远远超过两异议人在上述判决书中确认应承担的责任，即两异议人对上述两判决书确定的义务已履行完毕，拍卖余款应返还给异议人。然而法院在两案执行过程中，仍然将异议人康丽琼名下位于佛山市顺德区龙江镇龙江居委会325国道龙江段102号之二亚洲国际家居材料交易中心B3-01号房地产及赖建玲名下位于佛山市顺德区龙江镇仙塘村紫贝街9号房地产继续提交司法拍卖。异议人认为，异议人已履行完毕生效判决书确定的义务，法院应停止拍卖异议人名下的财产并解除因两案查封异议人名下的财产、银行账户，并向异议人返还拍卖余款。故提出执行异议，请求：1.确认赖建玲、康丽琼已履行完毕（2017）粤0606民初4162号民事判决书及（2017）粤0606民初4165号民事判决书确定的义务；2.停止拍卖赖建玲名下位于佛山市顺德区仙塘村紫贝街9号房产及康丽琼名下位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区325国道龙江段102号之二亚洲国际家具材料交易中心B3-01号房产；3.解除对赖建玲、康丽琼名下财产的冻结、查封；4.归还位于佛山市顺德区龙江镇仙塘村委会工业路10号房产的拍卖余款（扣减两案执行款后余404万元）。 申请执行人广东顺德农村商业银行股份有限公司龙江支行称，异议人与申请执行人签订的合同约定担保债权的范围包括本金、利息及实现债权的费用，并不是异议人认为只包括本金。判决书虽只表述为本金，但应当包括利息、实现债权的费用，申请执行人向审判法官咨询过意见，审判法官认为判决书判项中表述的债权范围即包括了债务本金、利息及实现债权的费用。 经审查查明，关于广东顺德农村商业银行股份有限公司龙江支行与佛山市顺德区龙江镇浩轩家具有限公司、赖建玲、康丽琼金融借款合同纠纷一案，本院经审理后作出（2017）粤0606民初4162号民事判决书，判决：“一、被告佛山市顺德区龙江镇浩轩家具有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内，向原告广东顺德农村商业银行股份有限公司龙江支行清还贷款本金1150万元及利息、罚息、复利（计算方式…）；二、被告赖建玲、康丽琼在债务本金1150万元的额度范围内对上述债务承担连带清偿责任；三、原告广东顺德农村商业银行股份有限公司龙江支行对以下财产在折价或拍卖、变卖该财产所得款项在债务本金1150万元的额度范围内享有优先受偿权：1.被告赖建玲位于佛山市顺德区龙江镇仙塘村委会工业路10号房地产（粤房地证字第C3993521号）；2.被告康丽琼位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区325国道龙江段102号之二亚洲国际家具材料交易中心B3-01号房地产（粤房地证字第C6773672号）；四、驳回原告广东顺德农村商业银行股份有限公司龙江支行的其他诉讼请求。”上述民事判决书发生法律效力后，因义务人无按期履行还款义务，权利人向本院申请强制执行，本院依法立案执行，受理案号为（2018）粤0606执3641号。 关于广东顺德农村商业银行股份有限公司龙江支行与佛山市顺德区德亿家具制造有限公司、佛山市顺德区龙江镇浩轩家具有限公司、赖建文、陈凤贞、赖建玲、康丽琼、陈沛林、梁绮玲金融借款合同纠纷一案，本院经审理后作出（2017）粤0606民初4165号民事判决书，判决：“一、被告佛山市顺德区德亿家具制造有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内，向原告广东顺德农村商业银行股份有限公司龙江支行清还贷款本金2299999.84元以及利息、罚息、复利（计算方法…）；二、被告佛山市顺德区龙江镇浩轩家具有限公司、赖建文、陈凤贞、赖建玲、康丽琼、陈沛林、梁绮玲在债务本金250万元的额度范围内对上述债务承担连带清偿责任；三、原告广东顺德农村商业银行股份有限公司龙江支行对以下财产在折价或拍卖、变卖该财产所得款项在债务本金250万元的额度范围内享有优先受偿权：被告赖建玲位于佛山市顺德区龙江镇仙塘村委会工业路10号房地产（粤房地证字第C3993521号）；四、驳回原告广东顺德农村商业银行股份有限公司龙江支行的其他诉讼请求。”上述民事判决书发生法律效力后，因义务人无按期履行还款义务，权利人向本院申请强制执行，本院依法立案执行，受理案号为（2018）粤0606执3636号。 本院在上述两案执行过程中，于2019年2月20日拍卖了被执行人赖建玲名下位于佛山市顺德区龙江镇仙塘村委会工业路10号房地产，拍卖成交价为1804万元。本院于2019年3月8日再次发出《拍卖事项告知书》,定于2019年4月17日至4月18日在淘宝网司法拍卖平台以起拍价63万元及275万元拍卖赖建玲名下位于佛山市顺德区龙江镇仙塘村紫贝街9号房产及康丽琼名下位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区325国道龙江段102号之二亚洲国际家具材料交易中心B3-01号房产（因异议人提出本案异议，上述拍卖已暂停）。异议人对本院拍卖上述两房产行为不服，于2019年4月1日提出执行异议。 另查明，关于李志明与赖建玲民间借贷纠纷一案，因赖建玲无按已发生法律效力的本院（2018）粤0606民初6498号民事判决书履行义务，本院根据李志明的申请，以（2019）粤0606执834号案件立案执行，并于2019年1月16日作出（2019）粤0606执834号执行裁定书，裁定冻结、划拨被执行人赖建玲的银行存款人民币3629402.48元（含执行费38310.92元）及迟延履行期间的债务利息；或提留、提取被执行人等额收入；或查封、冻结、扣押被执行人等额的财产。 申请执行人提交的贷款利息清单显示，截止至2019年2月21日，佛山市顺德区龙江镇浩轩家具有限公司在（2017）粤0606民初4162号案件中欠付债务本金、利息、罚息、复利、诉讼费、保全费共计1557190.08元；佛山市顺德区德亿家具制造有限公司在（2017）粤0606民初4165号案件中欠付债务本金、利息、罚息、复利、诉讼费、保全费共计3039400.92元；两案共计18596591元。 以上事实，有（2017）粤0606民初4162号民事判决书、（2017）粤0606民初4165号民事判决书、（2018）粤0606执3641号之一执行裁定书、（2018）粤0606执3641号之二拍卖事项告知书、（2019）粤0606执834号执行裁定书、利息清单等材料证实。 本院认为，根据已发生法律效力的（2017）粤0606民初4162号民事判决书及（2017）粤0606民初4165号民事判决书，异议人赖建玲、康丽琼应对佛山市顺德区龙江镇浩轩家具有限公司、佛山市顺德区德亿家具制造有限公司欠付申请执行人广东顺德农村商业银行股份有限公司龙江支行的债务本金、利息、罚息、复利及诉讼费、保全费（截止至2019年2月21日两案共计18596591元）承担连带清偿责任。申请执行人广东顺德农村商业银行股份有限公司龙江支行有权对赖建玲位于佛山市顺德区龙江镇仙塘村委会工业路10号房地产（粤房地证字第C3993521号）主张优先受偿18596591元；对康丽琼位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区325国道龙江段102号之二亚洲国际家具材料交易中心B3-01号房地产（粤房地证字第C6773672号）在未清偿债务本金、利息、罚息、复利及诉讼费、保全费范围内主张优先受偿。赖建玲位于佛山市顺德区龙江镇仙塘村委会工业路10号房地产经司法拍卖成交，成交价为1804万元，该款尚不足清偿异议人赖建玲、康丽琼应承担（2017）粤0606民初4162号民事判决书及（2017）粤0606民初4165号民事判决书确定的义务，且异议人赖建玲在（2019）粤0606执834号案件中尚有3629402.48元债务未清偿，本院继续执行赖建玲名下位于佛山市顺德区龙江镇仙塘村紫贝街9号房产及康丽琼名下位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区325国道龙江段102号之二亚洲国际家具材料交易中心B3-01号房产并无不当，异议人请求停止拍卖上述两房产，解除对其财产的查封、冻结，理由不充分，本院不予支持。如上所述，赖建玲位于佛山市顺德区龙江镇仙塘村委会工业路10号房地产的成交价款尚不足清偿异议人赖建玲、康丽琼应承担（2017）粤0606民初4162号民事判决书及（2017）粤0606民初4165号民事判决书确定的债务，两异议人请求确认其已履行完毕上述两份判决书确定的义务，请求返还拍卖余款，理据不足，本院一并予以驳回。 综上所述，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条之规定，裁定如下： 驳回异议人赖建玲、康丽琼的全部异议请求。 如不服本裁定，可在收到裁定书之日起十日内，通过本院向广东省佛山市中级人民法院申请复议，也可以直接向广东省佛山市中级人民法院申请复议。 审 判 长  李洁锋 审 判 员  王晓娜 人民陪审员  冯文君 二〇一九年五月二十九日 书 记 员  邱苏燕