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上海市闵行区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0112民初7808号之一解除保全申请人：宋金昌，男，1990年1月12日出生，汉族，住安徽省寿县涧沟镇李岗村4组13号。委托诉讼代理人：李菲，上海欧瑞腾律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘洋，上海欧瑞腾律师事务所律师。被申请人：吴佳燕，女，1982年2月24日出生，汉族，住上海市闵行区。申请人宋金昌与被申请人吴佳燕民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月5日作出(2019)沪0112民初7808号民事裁定，冻结被申请人吴佳燕的银行存款56,000元或查封、扣押其相应价值的财产。宋金昌于2019年5月5日向本院申请解除上述保全措施。本院经审查认为，解除保全申请人的申请符合有关法律规定，依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第一款第(二)项规定，裁定如下：解除对被申请人吴佳燕的财产保全措施。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  汤克新二〇一九年五月十日书记员  张梦萦附：相关法律条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当解除保全裁定：（一）保全错误的；（二）申请人撤回保全申请的；（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
云南昆明市西山区人民法院民 事 裁 定 书（2019）云0112民初8504号起诉人：布少军，男，汉族，1964年1月22日生，身份证住址：云南省昆明市官渡区。2019年5月30日，本院收到布少军的起诉状。起诉人布少军向本院提出以下诉讼请求:1、判决由被起诉人文少昆、黄春燕连带归还起诉人布少军借款本金200000元，并按年利率18%支付利息至借款还清之日止（暂计算至起诉之日的利息为48000元）2、判决由被起诉人文少昆、黄春燕承担律师费15000元；3、本案诉讼费由被起诉人文少昆、黄春燕承担。事实和理由：起诉人布少军与被起诉人文少昆系朋友，2017年5月11日，被起诉人文少昆以资金周转为由向起诉人布少军借款200000元，借款期限一年。对该借款被起诉人黄春燕自愿承担连带担保责任，借款期限已满，被起诉人以种种理由拒绝归还。综上，借款到期后被起诉人文少昆、黄春燕拒绝履行义务，为维护起诉人的合法利益，根据合同法的相关规定，特向人民法院起诉，请求判如所请。本院经审查认为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：（一）起诉人是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被起诉人；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”的规定，2017年5月11日，起诉人布少军与被起诉人文少昆签订《借款协议》，因文少昆、黄春燕涉嫌刑事犯罪，现刑事案件尚未审结，故起诉人布少军的起诉不符合法律规定的民事案件的受案范围，本院不予受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，裁定如下：对布少军的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员  杨国娟二〇一九年五月三十日法官助理李红丽书记员符慧芸
福建省厦门市同安区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0212执392号之一 申请执行人：叶艺东，男，1982年9月16日出生，汉族，住厦门市同安区。 被执行人：李辉南，男，1980年7月19日出生，汉族，住厦门市同安区。 原告叶艺东与被告李辉南借款合同纠纷一案，厦门市同安区人民法院于2018年7月24日作出的（2018）闽0212民初352号民事判决书，已经发生法律效力。申请执行人叶艺东于2019年1月22日向本院申请执行，要求被执行人李辉南还款人民币20000元及相关利息。被执行人李辉南至今未履行还款义务。 执行过程中，本院依法采取如下执行措施： 1、本院于2019年1月24日通过司法专邮形式向被执行人发出传票、执行通知书、执行案件告知书、财产报告令、限制高消费令及廉政监督卡。 2、本院自2019年1月24日起多次通过厦门市执行查控系统、福建省法院司法查控系统及全国网络执行查控系统查询被执行人名下的财产信息（包含银行存款、不动产权属情况、车辆权属情况、有价证券持有情况等），发现被执行人仅有少数存款余额。 3、本院已于2019年1月25日冻结被执行人银行帐户，目前账号仍在继续冻结状态中。 4、本院传唤被执行人2019年2月13日到我院进行调查、询问，但被执行人并无到庭。 5、本院于2019年2月21日冻结被执行人李辉南所有的闽Ｄ×××××号车辆，该车辆产权已被我院查封（轮候），无法处置。 6、本院于2019年1月24日依法将被执行人对其适用限制高消费措施，2019年3月1日将其纳入全国法院失信被执行人名单，并在中国执行信息公开网上公布，同时通过司法专邮向被执行人发出执行决定书。 7、本院于2019年5月6日再次向通过厦门市执行查控系统、福建省网络执行查控及全国网络执行查控系统查询被执行人名下的财产信息，查明被执行人仅有少量存款。 8、经查，本院未能发现被执行人有可供执行的其他财产。 上述执行情况、终结本次执行程序的依据及法律后果，本院于2019年5月30日告知申请执行人，并要求其提供被执行人的其他财产线索，申请执行人认可法院的调查结果，并表示不能提供被执行人的其他财产线索。 综上所述，经本院穷尽财产调查措施之后，暂未发现被执行人名下有可供执行财产，申请执行人亦认可本院的调查结果，并表示不能提供被执行人的其他财产线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效的限制。 本裁定送达后立即生效。 审判长  李金森 审判员  许书武 审判员  许金鑫 二〇一九年五月三十日 书记员  陈佳元 附相关法律条文： 《最高人民法院关于适用的解释》 第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
山东省烟台市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2019）鲁06刑更446号罪犯魏禹禹，男，1985年3月27日出生，汉族，初中文化，户籍所在地山东省潍坊市寒亭区。现在山东省烟台监狱服刑。山东省潍坊市寒亭区人民法院于二○一六年六月六日作出（2016）鲁0703刑初158号刑事判决，以被告人魏禹禹犯合同诈骗罪，判处有期徒刑六年，犯罪所得财物继续予以追缴。山东省潍坊市寒亭区人民检察院提出抗诉，山东省潍坊市中级人民法院于二○一六年九月二十六日作出（2016）鲁07刑终283号刑事判决，以被告人魏禹禹犯合同诈骗罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币五万元，犯罪所得财物继续予以追缴，刑期自2015年9月19日起至2021年9月18日止。判决发生法律效力后交付执行。现执行机关山东省烟台监狱于2019年4月3日提出减刑建议书，于2019年4月16日报送本院审理。本院于2019年4月18日立案,并将该犯的基本情况依法向社会公示，且依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。执行机关山东省烟台监狱提出，该犯在服刑期间，能够认罪悔罪，服从管理，遵守监规，接受教育改造；按时参加思想、文化、职业技术教育学习和劳动，能够完成各项改造任务。该犯现有余刑2年6个月18天，已兑现表扬奖励四次。执行机关呈报对其减刑六个月。山东省烟台市人民检察院在法定期限内，对山东省烟台监狱报请罪犯魏禹禹减刑六个月，未向本院提出异议。经本院审理查明，罪犯魏禹禹在服刑中的改造表现与执行机关报送的情况相同。另查明，罪犯魏禹禹于2019年1月4日缴纳罚金人民币一万元，追缴450440元未履行。上述事实有罪犯魏禹禹的认罪悔过书、山东省资金往来结算票据，山东省烟台监狱提供的罪犯计分考核明细表、行政奖惩材料、年度评审鉴定表、罪犯奖励审批表、罪犯改造积极分子审批表、个人消费账单表以及刑事判决书、执行通知书等证据证实。本院认为，罪犯魏禹禹在服刑期间认真遵守各项监规纪律，接受改造，确有悔改表现，符合减刑的法定条件。鉴于罪犯魏禹禹财产性判项未履行完毕，执行机关呈报时已从严掌握，故本院对执行机关呈报的减刑幅度予以确认。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第四百五十一条、《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二条、第三条第一款、第六条和《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第六条、第十六条第一款（一）项之规定，裁定如下：对罪犯魏禹禹准予减刑六个月（减刑后的刑期自2015年9月19日起至2021年3月18日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  姜晓静审判员  王吉昌审判员  张婷婷二〇一九年五月十三日书记员  李坤颖
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0115民初17013号原告：董菲，女，1989年9月15日生，汉族。被告：李慧娟，女，1991年9月25日生，汉族。原告董菲诉被告李慧娟民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告董菲到庭参加诉讼，被告李慧娟经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告董菲诉称：其与被告李慧娟系同事关系。被告因资金周转需要于2018年7月25日向其借款54000元，于2018年7月26日到期。后被告还款1万元，要求再借一个月并支付利息，并承诺于2018年9月25日偿还借款及利息。但上述借款到期后被告仍未还款。现至法院，请求判令：被告李慧娟归还其借款本金44000元，本案的诉讼费由被告承担。被告李慧娟未应诉。经审理查明：被告李慧娟于2018年7月25日通过网银转账向原告董菲借款40000元，于次日向董菲借款14000元，后返还借款10000元，并于2018年9月27日通过微信聊天向董菲出具借条一张，载明：“今借到董菲44000元整，用于资金周转，借款期限自2018年8月4日起至2018年9月30日止，直至全部还清为止。”后李慧娟未能偿还借款，董菲于2018年10月10日诉至本院。审理中，被告李慧娟经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书和开庭传票，逾期，未到庭参加诉讼。上述事实，有借条、银行转账记录、微信聊天记录及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：原告董菲与被告李慧娟的民间借贷关系成立并合法有效。被告未能按照约定的期限返还借款，应当承担违约责任。故对原告董菲主张返还本金44000元的诉讼请求，本院予以支持。被告李慧娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：被告李慧娟返还原告董菲本金44000元，于本判决发生法律效力之日起10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1072元、公告费560元，合计1632元，由被告李慧娟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长  张才冰人民陪审员  祁长保人民陪审员  李照智二〇一九年五月六日书 记 员  殷 悦
河南省郑州市中原区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫0102财保1615号申请人：刘迎新，男，汉族，1988年12月13日出生，住郑州市高新技术开发区。被申请人：郑州元发置业有限公司，住所地郑州市中原区桐柏北路90号办公楼四楼408室。法定代表人：邹学文，该公司总经理。申请人刘迎新起诉被申请人郑州元发置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，申请人刘迎新于2019年5月17日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人郑州元发置业有限公司银行存款人民币3089.60元或查封、扣押其他相应价值财产。经审查，本院认为申请人刘迎新的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零三条之规定，裁定如下：冻结被申请人郑州元发置业有限公司银行存款人民币3089.60元或查封、扣押其他相应价值财产。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员 鞠 忠二〇一九年五月十七日书记员 扈冰冰
江西省于都县人民法院民 事 裁 定 书（2019）赣0731民初1740号原告:蔡小斌，男，1991年08月03日生，汉族，于都县人，住于都县，被告:刘新发，男，1964年02月19日生，汉族，于都县人，住于都县。原告蔡小斌诉被告刘新发民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序进行审理。2019年5月14日，原告蔡小斌经传票传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下：本案按原告蔡小斌撤诉处理。本案受理费155元，减半收取计77.5元，由原告蔡小斌负担。审判员  刘文星二〇一九年五月十四日书记员  欧阳丰
江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1322民初4564号原告：文爱国，男，1975年11月3日生，沭阳县人，居民，住沭阳县。委托诉讼代理人：张建，沭阳县城东法律服务所法律工作者。被告：马全兵，男，1968年1月14日生，沭阳县人，居民，住沭阳县。原告文爱国与被告马全兵民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月12日立案受理后，依法于2018年8月10日作出（2018）苏1322民初9941号民事裁定。原告文爱国不服，向宿迁市中级人民法院上诉，该院于2019年2月26日作出（2018）苏13民终5036号民事裁定：一、撤销江苏省沭阳县人民法院（2018）苏1322民初9941号民事裁定；二、本案指令沭阳县人民法院审理。本院于2019年3月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年5月22日公开开庭进行了审理。原告文爱国及其委托诉讼代理人张建到庭参加诉讼。被告马全兵经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告文爱国向本院提出诉讼请求：判令被告马全兵归还借款50000元及利息（利息自起诉之日起按年利率6%计算至还清款之日止）。事实和理由：原、被告系朋友关系。2015年，被告因工程需要从原告处借款100000元，后经双方协商，被告于2015年8月31日向原告出具欠据，约定分三次归还。后原告多次索要，被告仅归还原告50000元。余款原告多次索要，被告均未归还。被告马全兵辩称，1、被告向原告出具的欠条明确载明系投资款，并非借款，双方不存在借贷关系。2、被告之前已经支付原告700000元，现在原告投资的工程出现亏损，尚欠50000元不应当再向其支付。3、原告作为投资人，即使平时未参与管理，也应当承担风险。请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2015年8月31日，被告向原告出具欠条一份，欠条内容为“今欠到，文爱国安徽投资工程款人民币壹拾万元整。分三年付清，每年五月份付一次，共三次付清，马全兵，2015年8月31日”。后被告分两次给付原告款共计50000元。现因原告索要余款未果，引起诉讼。上述事实，有原告陈述、被告答辩、本院（2018）苏1322民初9941号案卷等证据证实，足以认定。本案的争议焦点：涉案款项的性质应当如何确定？本院认为：依据本案当事人陈述及相关证据，虽然马全兵出具给文爱国的欠条载明系“投资工程款”，但该款的性质应当认定为名为“投资”，实为“借贷”。理由如下：1、“投资”并非专业的法律术语，通常理解的“投资”一般表现为“入股”或“入伙”，其主要特点是投资主体之间共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。而“借贷”的出借方则不参与经营管理，仅收取出资回报，不承担经营风险。本案中，双方当事人一致认可，文爱国不参与马全兵所承建工程的施工或管理，双方未签订书面的合伙或合作协议，未对双方“投资”比例、利润及亏损分配方式作出过明确约定，亦未对涉案工程的总体盈利和亏损进行过结算。马全兵称其对涉案欠条中“投资工程款”的理解就像文爱国所称的“赚到（就）多分一点，没赚到（就）少分一点”，并未提及亏损共担问题。上述情况不符合投资主体之间的权利义务关系特征，更符合民间借贷关系的法律特征。2、马全兵辩称其已经就文爱国投资的款项累计给付文爱国700000元，因其2016年发现所承建的工程还欠付案外人大量款项，故不应再向文爱国支付涉案款项。如马全兵所述属实，则说明其在未就所建工程盈亏作最终结算的情况下，已经超出文爱国的投资款支付了700000元，且向文爱国出具了一张承诺三年付清100000元的欠条。马全兵在向文爱国支付其所述款项和出具欠条时并未约定上述款项须以马全兵所承建工程不存在亏损为支付条件。3、根据马全兵所述，其2016年已得知涉案工程还欠付案外人巨额债务，但在文爱国提供的2017年向马全兵索款的短信记录中，马全兵始终允诺还款，从未提及要求文爱国承担工程亏损事宜，且马全兵自认在2017年还就涉案欠条向文爱国支付过20000元。综合上述分析，应当认定文爱国对其支付给马全兵的“投资款”仅收取回报，不承担经营风险，其支付给马全兵的款项性质名为“投资”，实为借贷。综上，原告与被告之间形成民间借贷关系，其借贷关系不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法予以确认。被告从原告处借款100000元，归还50000元后，尚欠50000元久拖未还，原告要求被告归还借款50000元及利息，有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响案件的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告马全兵应于本判决发生法律效力后十日内向原告文爱国归还借款50000元及利息（利息以50000元为基数，自2018年6月12日起按年利率6%计算至实际给付之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元（原告已预交525元），由被告马全兵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，并同时向该院预交上诉案件受理费1050元（账户名称：江苏省宿迁市中级人民法院，账号：62×××69，开户行：中国农业银行宿城支行营业部）。审 判 长  彭金波人民陪审员  王振同人民陪审员  孙 伦二〇一九年五月二十三日书 记 员  王治红附本案相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
辽宁省高级人民法院行 政 裁 定 书（2018）辽行申1202号再审申请人（一审原告、二审上诉人）李德峰，男，1997年9月18日出生，汉族，农民，住盘锦市大洼区。委托代理人李丽娜，北京京平律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）盘锦市大洼区榆树街道办事处。住所地：盘锦市大洼区榆树街道郑家社区。负责人王守成，该办事处主任。委托代理人王宪斌，该办事处工作人员。李德峰因与盘锦市大洼区榆树街道办事处征地补偿协议一案,不服盘锦市中级人民法院（2018）辽11行终29号行政裁定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭，对本案进行了审查，现已审查终结。李德峰申请再审称，1、一审法院认为合同的权利义务应由榆树镇政府的上一级政府来承担系适用法律错误。2、再审申请人耕种的国有农场土地虽然被省政府批准转为建设用地，但补偿的价格远远低于省政府制定的区片地价。双方签订的补偿协议因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。再审申请人的诉讼请求是要求法院确认双方签订的协议无效，二审法院直接以申请人签订了协议为由认定申请人丧失诉讼主体资格无法律依据。3、二审法院适用法律错误。本案因申请人耕种的土地被收回补偿不合法而引发，土地的性质为不动产，不应受2年起诉期限限制，根据《行政诉讼法》第四十六条第二款规定，本案起诉期限应适用最长保护期限20年。故请求撤销一、二审行政裁定，指令一审法院受理本案。本院认为，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条规定,“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年”。本案再审申请人于2011年1月28日即与被申请人签订《征用耕地补偿协议》，但至2017年8月29日提起本案诉讼，已明显超过法定起诉期限。二审法院裁定驳回再审申请人起诉，并无不当。关于再审申请人提出一审法院认为合同的权利义务应由榆树镇政府的上一级政府来承担系适用法律错误的再审理由，一审法院的裁判理由已被二审法院裁定予以纠正。关于再审申请人提出本案因再审申请人耕种土地被收回补偿不合法而引发，土地性质为不动产，不应受2年起诉期限限制，应适用最长保护期限20年的再审理由，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十二条规定，“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过５年提起诉讼的，人民法院不予受理”。涉及不动产行政行为最长20年的起诉期限，适用于行政相对人不知道具体行政行为内容的情形。本案中，李德峰于2011年1月28日已经知道被诉具体行政行为内容，应适用最长不超过2年起诉期限的规定。关于再审申请人提出二审法院直接以申请人签订协议为由认定申请人丧失诉讼主体资格无法律依据的再审理由，本案再审申请人作为案涉耕地的经营权人，对于被诉《征用耕地补偿协议》具有利害关系，具备诉讼主体资格。二审裁定认为因被诉协议已实际履行，再审申请人即丧失对该协议提起诉讼的主体资格不妥，应予纠正，但对二审驳回起诉的裁判结果不产生实际影响。综上，李德峰的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形，依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百一十六条第二款的规定，裁定如下：驳回李德峰的再审申请。审判长  孙大山审判员  刘 毅审判员  燕 妮二〇一九年五月二十八日法官助理刘冰书记员刘博
山东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁民再222号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王辉，男，1993年5月25日出生，汉族，住山东省广饶县。委托诉讼代理人：王伟华，男，1963年9月19日出生，汉族，住山东省广饶县，系王辉之父。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：山东华瑞房地产有限公司，住所地山东省广饶县华瑞荷塘月色小区3-1-1。法定代表人：张金霞，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐利敬，山东正义之光（广饶）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑镇，山东正义之光（广饶）律师事务所实习律师。再审申请人王辉因与被申请人山东华瑞房地产有限公司（以下简称华瑞公司）商品房销售合同纠纷一案，不服山东省东营市中级人民法院（2016）鲁05民终1150号民事判决，向本案申请再审。本院于2018年9月10日作出（2018）鲁民申2226号民事裁定，提审本案。本院依法组成合议庭，开庭审理了本案。本案现已审理终结。王辉申请再审称，1.撤销原一、二审判决，改判华瑞公司向王辉支付逾期交房违约金194956元。2.华瑞公司向王辉支付逾期交房期间的银行贷款利息129740元。3.一、二审诉讼费及律师费8500元由华瑞公司负担。4.本案诉讼给王辉造成的误工费、车费由华瑞公司负担。事实和理由：1.符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项。第一，涉案小区路面为沥青路面或石材路面的确定不属于对合同的变更，对工期的影响和违约责任应由华瑞公司承担，不应扣除逾期交房的时间，且华瑞公司没有按照约定方式告知业主。2.符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第四项。原审判决采信鉴定报告，而鉴定报告只确定了铺设石材路面所需的时间，没有对铺设沥青路面的时间进行鉴定，原审判决直接扣除了72天错误，程序不合法，侵害了王辉的权益。3.符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项。合同第八条约定华瑞公司应在2012年8月31日前交付房屋，第九条约定了违约责任和计算方法。即使违约金过高，因涉案房产是联排别墅，也不应参照广饶县普通商品房的租金作为计算标准，且约定的违约金不存在过高的问题。原审依据商品房买卖合同司法解释第是十一条规定，对房屋转移占有，视为房屋的交付使用，来认定房屋的交付时间，适用法律错误。违约金应当按照合同约定的标准计算，只有在未明确约定违约金计算方式时，才参照租金计算损失。华瑞公司辩称，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回再审申请人的请求。本院再审认为，原审判决对华瑞公司违约的基本事实未进行全面审查，原审法院便于查清事实，化解纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销山东省广饶县人民法院（2014）广商初字第218号民事判决以及山东省东营市中级人民法院（2016）鲁05民终1150号民事判决；二、本案发回山东省广饶县人民法院重审。审判长 张磊审判员岳彩林审判员 娄   勇   军二〇一九年五月二十三日书记员 王      策
浙江省玉环市人民法院 结 案 通 知 书 （2019）浙1021执恢459号 申请执行人中国工商银行股份有限公司玉环支行，住所地玉环市玉城街道广陵路107号，组织机构代码:704702385。 法定代表人李震宇。 被执行人洪小柳，男，1971年3月24日出生，住玉环市。 申请执行人中国工商银行股份有限公司玉环支行与被执行人洪小柳信用卡纠纷一案，执行依据（2009）台玉商初字第02469号民事判决书，本案已执行完毕，现予结案。 特此通知 二〇一九年五月九日
金华市婺城区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）浙0702执恢820号 吴健、朱文鑫： 申请执行人朱晨曦与被执行人吴健、朱文鑫民间借贷纠纷执行案件，（2016）浙0702民初12973号民事判决书已发生法律效力，申请执行人朱晨曦向本院申请强制执行。本院于2019年05月08日依法立案执行。本案在执行过程中，被执行人已将所有欠款支付完毕。根据申请执行人自愿放弃其他债权的意见，本案已履行完毕。根据《最高人民法院执行案件立案、结案若干问题的意见》第15条的规定，通知如下： 本院（2019）浙0702执恢820号案件执行完毕。 二〇一九年五月三十日
四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初1799号 原告：吴军，男，1983年5月4日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 原告：邹燕华，女，1986年12月16日，汉族，住四川省乐山市市中区。 二原告共同委托诉讼代理人：彭啸杰，四川润方律师事务所律师。 二原告共同委托诉讼代理人：杨行建，四川润方律师事务所律师。 被告：成都市润莱置业有限公司，住所地：成都高新区石羊工业园。 法定代表人：吴小曼，总经理。 委托诉讼代理人：高成如，四川法锐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯文建，四川法锐律师事务所律师。 原告吴军、邹燕华与被告成都市润莱置业有限公司（以下简称“润莱公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年3月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴军、邹燕华的委托诉讼代理人彭啸杰，被告润莱公司的委托诉讼代理人高成如到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吴军、邹燕华向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告支付逾期取得所购房屋所有权证书的违约金12544元（按已付房款每日万分之一的标准从2018年7月1日起暂计算至原告起诉之日2018年12月1日，最终违约金额计算至实际取得房屋所有权证书之日止）；2.请求依法判令被告承担本案诉讼费、律师费。庭审中，吴军、邹燕华将第一项诉讼请求变更为：判令被告支付逾期取得房屋不动产权证书的违约金12544元（按已付房款每日万分之一的标准从2018年7月1日起暂计算至2018年12月1日，最终违约金额计算至实际取得不动产权证书之日止）。事实与理由：原告于2015年购买被告成都市润莱置业有限公司开发的位于成都市高新区吉庆一路288号地块润莱金座房屋，房屋总款为825269元，该房屋约定交付日期为2016年12月31日。根据《商品房买卖合同》的约定，若因出卖人原因，于房屋交付之日起548日内（即2018年7月1日前）未取得该商品房的房屋所有权证书的，出卖人承担逾期办理房屋所有权转移登记的违约责任（计算标准为已付房款每日万分之一计算）。原告向被告支付了全部房款及代为办理产权证所需的所有费用，至原告起诉之日被告仍未办理房屋所有权转移登记。同时，根据《商品房买卖合同补充协议》的约定，因诉讼所产生的诉讼费、律师费由败诉方承担。 成都市润莱置业有限公司辩称，1.被告不存在逾期为原告办理房屋权属证书的违约行为；2.原被告双方并未对办理不动产权证书的期限进行任何约定，应截止至办理国有土地使用证的期限，而该期限尚未届满，被告并未逾期办理不动产权证书；3.若存在逾期办证，也并非由于被告原因，而是由于市政供电未接好，导致项目不能竣工验收备案，影响办证。 本院经审理认定事实如下：吴军、邹燕华与润莱公司签订《商品房买卖合同》（以下简称“主合同”），购买润莱公司开发的润莱金座房屋，总价825269元。主合同第十八条约定，出卖人在2016年12月31日前交付房屋。主合同第二十七条约定，买卖双方同意自该商品房按本合同第十八条第（一）款约定交付使用之日起365日内，共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，并按规定承担各自应缴纳的税费。主合同第二十八条约定，因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起548日内取得该商品房的房屋所有权证书的，买受人有权解除合同。不解除合同的，自应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。主合同第三十九条约定，对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。 同日，双方签订《商品房买卖合同补充协议》（以下简称“补充协议”），补充协议第十二条第1项约定，委托出卖人代为办理房屋所有权证的，出卖人应在买受人缴齐办理房屋所有权证所需各项资料及费用，并办理完委托手续后的548日内，代买受人向相关部门缴纳上述相关费用和办理房屋所有权证。补充协议第十二条第3项约定，合同第十九条所约定的房屋权属登记不包括买受人所购房屋占用范围内的分户国有土地使用证的办理，出卖人应当在买受人取得所购房屋的所有权证后548日内协助买受人办理分户国有土地使用证，因出卖人的原因逾期的，出卖人应当按照买受人已付房价款每日万分之一的比例向买受人支付违约金。补充协议第十九条约定，因诉讼所产生的诉讼费、律师费由败诉方承担。 主合同及补充协议签订后，吴军、邹燕华支付了全部房款。2017年3月12日，吴军、邹燕华向润莱公司交纳了分户登记费、房屋维修资金、契税等费用。2018年12月12日，吴军、邹燕华与四川润方律师事务所签订了《委托代理合同》，约定四川润方律师事务所指派律师担任本案中吴军、邹燕华的代理人，代理至二审终结时止，代理费约定为1600元。 另查明，成都市自2016年11月23日起在本市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区）范围内实施不动产统一登记。 以上事实，有商品房买卖合同及其附件、商品房补充协议、交费收据及发票、委托代理合同、成都市国土资源局通告等证据在卷佐证。 本院认为，双方签订的主合同及补充协议系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。由于合同签订时间在成都市主城区实行不动产统一登记制度前，主合同及补充协议中分别约定了办理房屋所有权证书和国有土地使用证的时间，符合成都市当时的不动产登记制度，吴军、邹燕华所持约定违法的意见不成立。 实行不动产统一登记制度后，不动产权证书登记的权利包含了房屋所有权、建设用地使用权等内容，吴军、邹燕华主张以办理房屋所有权证的期限作为办理不动产权证书的期限的意见不具有合理性，应以在后的国有土地使用证的办理期限作为办理不动产权证书的期限为宜。 关于办证期限的确定，主合同约定应在商品房交付之日起548日内取得房屋所有权证书，而补充协议约定应在买受人缴齐办证所需各项资料及费用，并办理完委托手续后的548日内办理房屋所有权证。主合同与补充协议的内容均由润莱公司提供，且于同日签订，对于主合同与补充协议中关于办理房屋所有权证时间的不同约定，润莱公司未作出合理解释，本院认为，补充协议的该约定属于主合同第三十九条所称“不合理的减轻应当由出卖人承担的责任”，应以主合同的约定为准。双方对以合同约定的2016年12月31日作为交付时间无异议，本院予以确认，故办理房屋所有权证的期限为2018年7月1日。关于办理分户国有土地使用证的时间，主合同中并无约定，补充协议的约定对双方具有约束力，润莱公司应当于买受人取得所购房屋的所有权证后548日内协助买受人办理分户国有土地使用证，期限为2019年12月31日。在实行不动产统一登记制度后，房屋所有权证与国有土地使用证已无法办理，但润莱公司应当于2019年12月31日前协助吴军、邹燕华办理所购房屋的不动产权证书。该期限尚未届满，润莱公司尚不存在逾期办证的违约行为，对吴军、邹燕华的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 驳回吴军、邹燕华的诉讼请求。 案件受理费减半收取为57元，由吴军、邹燕华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  穆虹宇 二〇一九年五月二十八日 法官助理王艺洁 书记员覃月
浙江省天台县人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）浙1023执4117号之一 申请执行人王正龙，男，1971年1月27日出生，住天台县平桥镇宁一村宁泉路29号，公民身份号码:332625197101273252。 被执行人邵志明，男，1973年3月12日出生，住天台县平桥镇山头邵村20号，公民身份号码:332625197303123412。 申请执行人王正龙与被执行人邵志明民间借贷纠纷执行一案，依据（2018）浙1023民初6132号民事判决，被执行人邵志明应归还申请人王正龙借款570000元及相应利息，负担案件受理费元，执行费8100元，但被执行人邵志明未履行生效法律文书确定的义务。 本案立案执行后，本院依法于2018年12月5日向被执行人邵志明发出执行通知书、财产报告令，责令其限期履行生效法律文书确定的义务，逾期未履行的应当限期如实报告当前以及之前一年的财产情况。被执行人邵志明既逾期未履行，也未报告财产情况，本院依法对其作出罚款1000元，拘留15日决定，并发出限制消费令，列入失信被执行人名单。 在执行过程中，申请执行人王正龙未向本院提供被执行人可供执行的财产线索。本院依职权查询被执行人邵志明的银行存款、房产、车辆、股权等财产状况并核实财产线索，被执行人邵志明有银行开户，本院已依法冻结，但账户存款余额仅为少量，暂不宜扣划。本院已查封登记在天台县平桥开源滤网厂名下的位于天台县平桥镇友谊东路19号房屋，因案外人执行异议，上述房屋另案尚在处置中。此外，本院未查询到被执行人有其他可供执行的财产。因被执行人邵志明下落不明，本院已对其发起网上布控。 2018年12月10日，本院到被执行人邵志明住所地实地调查，也未发现有可供执行的财产。本院穷尽财产调查措施后，申请执行人王正龙的涉案债权暂无法实现。 2019年5月30日，本院将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况终结本次执行程序依据及法律后果等信息告知申请执行人王正龙，听取其对终结本次执行程序的意见。申请执行人王正龙对执行结果表示认可并同意终结本次执行程序。 上述事实，有执行通知书、财产报告令、调查材料回执、执行裁定、执行回告笔录等证据在卷证实。 本院认为，经穷尽调查措施后，未发现被执行人邵志明目前有财产可供执行，申请执行人王正龙亦同意终结本次执行程序，应终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条第一款的规定，裁定如下： 终结本院（2018）浙1023执4117号案的本次执行程序。 申请执行人发现被执行人邵志明有其他可供执行的财产，可以恢复申请执行，再次申请恢复执行不受期限限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 审判长王卫 审判员王其委 审判员忻鹏宇 二〇一九年五月三十一日 代书记员叶占锋 合议庭评议笔录 时间：2019年05月31日16时00分～16时30分 合议庭成员：王卫、忻鹏宇、王其委 代书记员：叶占锋 评议（2018）浙1023执4117号一案终结本次执行程序 记录如下： 王卫：今天由我们三个审判人员组成合议庭，由本人担任审判长，评议（2018）浙1023执4117号一案是否应终结本次执行程序？下面先由我介绍案情： 本案立案执行后，本院依法于2018年12月5日向被执行人邵志明发出执行通知书、财产报告令，责令其限期履行生效法律文书确定的义务，逾期未履行的应当限期如实报告当前以及之前一年的财产情况。被执行人邵志明既逾期未履行，也未报告财产情况，本院依法对其作出罚款1000元，拘留15日决定，并发出限制消费令，列入失信被执行人名单。 在执行过程中，申请执行人王正龙未向本院提供被执行人可供执行的财产线索。本院依职权查询被执行人邵志明的银行存款、房产、车辆、股权等财产状况并核实财产线索，被执行人邵志明有银行开户，本院已依法冻结，但账户存款余额仅为少量，暂不宜扣划。本院已查封登记在天台县平桥开源滤网厂名下的位于天台县平桥镇友谊东路19号房屋，因案外人执行异议，上述房屋另案尚在处置中。此外，本院未查询到被执行人有其他可供执行的财产。因被执行人邵志明下落不明，本院已对其发起网上布控。 2018年12月10日，本院到被执行人邵志明住所地实地调查，也未发现有可供执行的财产。本院穷尽财产调查措施后，申请执行人王正龙的涉案债权暂无法实现。 2019年5月30日，本院将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况终结本次执行程序依据及法律后果等信息告知申请执行人王正龙，听取其对终结本次执行程序的意见。申请执行人王正龙对执行结果表示认可并同意终结本次执行程序。 上述事实，有执行通知书、财产报告令、调查材料回执、执行裁定、执行回告笔录等证据在卷证实。 下面由合议庭成员发表意见。 忻鹏宇：听取了案情介绍，我院已调查了被执行人的财产状况，被执行人目前确无财产可供执行，申请执行人王正龙亦未向本院提供被执行人财产线索，申请执行人王正龙同意终结本次执行程序，我认为本案可以终结本次执行程序。 王其委：听取了案情介绍，本案目前确无财产可供执行，申请执行人王正龙亦未向本院提供被执行人财产线索，申请执行人王正龙同意终结本次执行程序，我认为本案可以终结本次执行程序。 王卫：我认为本案已穷尽“点对点”调查措施，被执行人目前无财产可供执行，申请执行人王正龙同意终结本次执行程序。应该先终结本次执行程序，申请执行人如发现被执行人有可供执行的其他财产，可以依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条第二款的规定请求继续执行。 最后，合议庭一致意见：终结本院（2018）浙1023执4117号案的本次执行程序。 合议庭成员签字： 代书记员签字：
四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0193民初1171号 原告：冯佳丽，女，1987年5月16日出生，汉族，住成都市高新区。 委托诉讼代理人：彭啸杰，四川润方律师事务所律师 委托诉讼代理人：杨行建，四川润方律师事务所律师 被告：成都市润莱置业有限公司，住所地成都市高新区石羊工业园。 法定代表人：吴小曼。 委托诉讼代理人：冯文建，四川法锐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高成如，四川法锐律师事务所律师。 原告冯佳丽诉被告成都市润莱置业有限公司（以下简称“润莱置业公司”）商品房预售合同纠纷一案。本案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冯佳丽的委托诉讼代理人彭啸杰、杨行建，被告润莱置业公司的委托诉讼代理人高成如到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告冯佳丽向本院提出诉讼请求，要求判令：1.被告支付逾期取得所购房屋所有权证书的违约金8988元（按照已经支付房款每日万分之一的标准从2018年7月1日起暂计算至原告起诉之日2018年12月1日，最终违约金计算至实际取得房屋所有权证书之日止）；2.被告承担本案诉讼费、律师费。事实与理由：原告于2015年购买被告润莱置业公司开发的位于成都市高新区吉庆一路288号润莱金座1幢3单元14层1405号房屋，房屋总款为591298元，该房屋约定交付日期为2016年12月31日。根据《商品房买卖合同》的约定，若因出卖人原因，于房屋交付之日起548日内（即2018年7月1日前）未取得该商品房的房屋所有权证书的，出卖人承担逾期办理房屋所有权转移登记的违约责任（计算标准为已付房款每日万分之一计算）。原告向被告支付了全部房款及代为办理产权证所需要的所有费用，至原告起诉之日被告仍未办理房屋所有权转移登记。同时，根据《商品房买卖合同补充协议临时管理规约》的约定，因诉讼所产生的诉讼费、律师费由败诉方承担。为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求判如所请。 被告辩称，1.被告并未逾期为原告办理房屋所有权证书，因为案涉房屋的所有权证办理是因为成都市政府不动产登记政策变化而取消，统一变更成办理不动产权证书，故不能办理不动产权证书的原因不能归责于被告，被告不承担违约责任；2.根据商品房买卖合同及补充协议约定，被告为原告办理房屋所有权证的期限是在原告交齐各项资料，即契税、维修基金、登记费等费用后548日内办理，国土使用权证的办理时间是在取得房屋所有权证书后的548日内，由于政府实施统一的不动产登记政策，而原、被告在签订买卖合同时并未对办理不动产证书的期限进行约定，根据公平原则，被告认为给原告办理不动产权证书的期限应当截止至合同约定的办理国有土地使用权证的最后期限，即在原告交齐各项资料和费用后的1096日，而该期限现在并未届满，故被告不存在违约的事实；3.被告所开发的商品房住宅，由于高新区政府的市政设施之一“外部电源”即强电供电通道未建设好，故导致被告所开发的项目不能及时竣工验收备案，无法办理所有权属证书，由此导致的逾期不能办证的结果，该责任不应当由被告承担。 根据当事人庭审陈述及经审查确认的证据，本院审理认定事实如下：2015年10月31日，冯佳丽（买受人）与润莱置业公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》（以下简称“案涉合同”）。案涉合同约定，买受人购买出卖人开发的位于成都市高新区吉庆一路288号1幢3单元14层1405号房屋，总价款为591298元。出卖人在2016年12月31日前向买受人交付该商品房。案涉合同第二十八条约定，房屋所有权转移登记违约责任，因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起548日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理：买受人不解除合同的，自应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。 2015年10月31日，双方签订《商品房买卖合同补充协议临时管理规约》（以下简称“补充协议”），第十二条第1款约定买受人若委托出卖人代为办理房屋所有权证的，应在办理房屋交付手续的同时提供书面手续，并一次性向出卖人缴齐办理房屋所有权证所需的各项资料及费用（包括契税、维修资金、办证手续费、登记费等），由出卖人代买受人向相关部门缴纳。出卖人应在买受人缴齐上述资料及费用，并办理完委托手续后的548日内，代买受人向相关部门缴纳上述相关费用和办理房屋所有权证。第十二条第3款约定关于分户国有土地使用证的办理，出卖人应当在买受人取得所购房屋的所有权证后548日内协助买受人办理分户国有土地使用证；因出卖人的原因逾期办理的，出卖人应当按照买受人已付房价款每日万分之一的比例向买受人支付违约金。因诉讼产生的诉讼费、律师费由败诉方承担。 上述案涉合同及补充协议签订后，原告冯佳丽支付了房屋总价款共计591298元。被告已于2016年12月31日向原告交付了案涉房屋。2017年1月4日，经通知后，原告一次性缴纳了案涉房屋契税、维修资金、办证手续费、登记费等费用。 另查明，成都市自2016年11月23日起在本市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区）范围内实施不动产统一登记。 上述事实有：商品房买卖合同及其附件、商品房补充协议、缴费收据及发票、成都市高新区（2018）川0191民初13997号民事判决书、委托代理合同、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、国有建设用地房屋所有权首次登记办事指南、项目并案审批指南、成都市挂牌出让国有建设用地使用权竞买须知、成办发（2007）95号文件、成电业函（2008）第34号文件、竣工验收备案表等证据在卷佐证。 本院认为，双方签订的案涉合同及补充协议系双方的真实意思表示，本院予以确认。现已查明，本案案涉房屋已于2016年12月31日由被告向原告实际交付使用。根据案涉合同约定，被告应当于案涉房屋实际交付之日起548日内为原告办理房屋所有权证，并于原告取得所购房屋的所有权证后548日内协助原告办理分户国有土地使用证。由于成都市2016年11月23日在全市范围内实行不动产统一登记政策，故本案中，判断被告是否存在逾期办理不动产权证的行为，应当以被告为原告办理国有土地使用证的期限届满日为节点。按照案涉合同约定，现被告为原告办理国有土地使用权的期限尚未届满，故被告不存在逾期办理不动产权证的行为，对原告请求被告支付逾期办理不动产权证违约金的主张，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 驳回原告冯佳丽的诉讼请求。 案件受理费25元，由原告冯佳丽负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  陈思 二〇一九年五月九日 书记员  覃月
宁国市人民法院执 行 裁 定 书(2019)皖1881执28号申请执行人：刘清雯，女,1966年11月30日生，汉族，住安徽省宁国市。被执行人：宁国市必拓铸业有限公司，社会统一信用代码91341881686883652P，住所地安徽省宁国市港口镇灰山村。法定代表人：林苏。本院在执行××人××与被××人宁国市必拓铸业有限公司请求确认人民调解协议效力一案中，双方达成执行和解并长期履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项的规定，裁定如下：终结(2019)皖1881执民特38号民事裁定书的执行。本裁定送达后立即生效。审判长  张晓根二〇一九年五月三十一日书记员  唐 穹
山东省济南市章丘区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁0181执异66号异议人（被执行人）:王雅君，女，生于1968年10月4日，汉族，居民，住济南市章丘区。申请执行人：窦其杰，男，生于1968年7月23日，汉族，居民，住济南市天桥区。被执行人：颜升，男，生于1970年7月19日，汉族，居民，住济南市章丘区。本院在执行申请执行人窦其杰与被执行人颜升、王雅君民间借贷纠纷一案中，异议人向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人向本院提出解除其名下齐鲁银行账号为62×××94号医疗保障卡的查封的请求。并主张其患肺癌晚期，需按时化疗，医疗费用收支需经该医保卡，法院冻结该卡，使其无法接受治疗，要求解冻。本院查明：1、齐鲁银行账号为62×××94号系王雅君的社会保障卡，社会保障号码为王雅君身份证，该卡自2018年5月21日至2019年5月21日的交易明细显示，章丘医疗保险办公室多次向该账户内汇入医疗费。2、王雅君提供的2019年4月21日的济南市章丘区人民医院影像报告单显示其需要肿瘤化疗。3、本院在执行申请执行人窦其杰与被执行人颜升、王雅君民间借贷纠纷一案中，于2019年2月12日，作出（2019）鲁0181执909号之二执行裁定书，通过网络冻结了王雅君名下齐鲁银行62×××94号账户。上述事实，由本院相关卷宗及异议人提供的银行存款交易明细和微信记录、影像报告单等证据证实。本院认为，王雅君名下齐鲁银行62×××94号账户系其社会保障卡账户，其治疗肿瘤需要通过该账户收支治疗费用，本院不宜冻结，异议人异议成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定如下：解除对王雅君名下齐鲁银行62×××94号社会保障卡账户的冻结。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十日内向济南市中级人民法院提出复议。审判长  任文明审判员  石俊东审判员  朱立新二〇一九年五月三十日书记员  李道辉
广东省广州市天河区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0106民初15265号原告：陈浩标，男，1992年1月2日出生，汉族，住广东省广州市天河区。委托诉讼代理人：张小北，系广东正平天成律师事务所律师。被告：广州乾满企业管理咨询有限公司，住所地广东省广州市天河区林和西路3-15号3516（部位:C）。法定代表人：练华建。本院在审理原告陈浩标与被告广州乾满企业管理咨询有限公司股东知情权纠纷一案中，原告在规定日期内没有缴纳诉讼费。本院认为：原告在规定日期内没有缴纳诉讼费，依法可按原告撤诉处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告陈浩标撤回起诉处理。审判员 何 莹二〇一九年五月十四日书记员 赖嘉涛
山东省烟台市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2019）鲁06刑更360号罪犯赵熙军，男，1967年3月15日出生，汉族，初中文化，户籍所在地山东省威海市文登区。现在山东省烟台监狱服刑。山东省威海经济技术开发区人民法院于2017年2月14日作出(2016)鲁1092刑初243号刑事判决，以被告人赵熙军强奸罪判处有期徒刑三年，刑期自2017年2月14日起至2020年2月13日止。同案犯不服，提出上诉。山东省威海市中级人民法院于二○一七年五月五日作出（2017）鲁10刑终53号刑事裁定，驳回上诉，维持原判，因原羁押刑期予以折抵，原审被告人赵熙军刑期自2017年2月14日起至2020年2月5日止。判决发生法律效力后交付执行。现执行机关山东省烟台监狱于2019年4月3日提出减刑建议书，2019年4月16日报送本院审理。本院于2019年4月18日立案,并将该犯的基本情况依法向社会公示，且依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。执行机关山东省烟台监狱提出，该犯在服刑期间，能够认罪悔罪，服从管理，遵守监规，接受教育改造；按时参加政治、思想、文化、职业技术教育学习和劳动，能够完成各项改造任务。该犯现有余刑11个月5天，已兑现表扬奖励四次。执行机关呈报对其减刑八个月。山东省烟台市人民检察院在法定期限内，对山东省烟台监狱报请罪犯赵熙军减刑八个月，未向本院提出异议。经本院审理查明，罪犯赵熙军在服刑中的改造表现与执行机关报送的情况相同。上述事实有罪犯赵熙军的认罪悔过书，山东省烟台监狱提供的罪犯计分考核明细表、行政奖惩材料、年度评审鉴定表、罪犯奖励审批表以及刑事判决书、执行通知书、刑事裁定书等证据证实。本院认为，罪犯赵熙军在服刑期间认真遵守各项监规纪律，接受改造，确有悔改表现，符合减刑的法定条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第四百五十一条、《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二条、第三条第一款、第六条和《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第六条、第十六条第一款（一）项之规定，裁定如下：对罪犯赵熙军准予减刑八个月（减刑后的刑期2017年2月14日起至2019年6月5日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  姜晓静审判员  王吉昌审判员  张婷婷二〇一九年五月十三日书记员  王 元
淮南市潘集区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)皖0406执保88号 本院依据已经发生法律效力的淮南市潘集区人民法院0年月日生效的（2019）皖0406财保19号判决，于向被执行人淮南市凯迪绿色能源开发有限公司发出执行通知书，责令被执行人淮南市凯迪绿色能源开发有限公司查封、冻结被申请人淮南市凯迪绿色能源开发有限公司在中国进出口银行安徽省分行21×××17账户的存款132000元或价值相当的财产。 案件申请费1180元，由朱磊负担。（写明指定履行的义务）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，裁定如下： 冻结被执行人淮南市凯迪绿色能源开发有限公司在中国进出口银行安徽省分行的账户21×××17存款0.00元，冻结期限为一年。 本裁定送达后即发生法律效力。 执行员 吴 斌 二〇一九年五月十三日 （） 书记员 姜成虎
四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0193民初1172号 原告：苟永贵，男，1971年12月21日出生，汉族，住成都市高新区。 委托诉讼代理人：彭啸杰，四川润方律师事务所律师 委托诉讼代理人：杨行建，四川润方律师事务所律师 原告:朱仕英，女，1973年2月3日出生，汉族，住成都市高新区。 委托诉讼代理人：彭啸杰，四川润方律师事务所律师 委托诉讼代理人：杨行建，四川润方律师事务所律师 被告：成都市润莱置业有限公司，住所地成都市高新区石羊工业园。 法定代表人：吴小曼。 委托诉讼代理人：冯文建，四川法锐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高成如，四川法锐律师事务所律师。 原告苟永贵、朱仕英诉被告成都市润莱置业有限公司（以下简称“润莱置业公司”）商品房预售合同纠纷一案。本案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告苟永贵、朱仕英的委托诉讼代理人彭啸杰、杨行建，被告润莱置业公司的委托诉讼代理人高成如到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告苟永贵、朱仕英向本院提出诉讼请求，要求判令：1.被告支付逾期取得所购房屋所有权证书的违约金14167.62元（按照已经支付房款每日万分之一的标准从2018年7月1日起暂计算至原告起诉之日2018年12月1日，最终违约金计算至实际取得房屋所有权证书之日止）；2.被告承担本案诉讼费、律师费。事实与理由：原告于2015年购买被告润莱置业公司开发的位于成都市高新区吉庆一路288号润莱金座1幢2单元6层602号房屋，房屋总款为925988元，该房屋约定交付日期为2016年12月31日。根据《商品房买卖合同》的约定，若因出卖人原因，于房屋交付之日起548日内（即2018年7月1日前）未取得该商品房的房屋所有权证书的，出卖人承担逾期办理房屋所有权转移登记的违约责任（计算标准为已付房款每日万分之一计算）。原告向被告支付了全部房款及代为办理产权证所需要的所有费用，至原告起诉之日被告仍未办理房屋所有权转移登记。同时，根据《商品房买卖合同补充协议临时管理规约》的约定，因诉讼所产生的诉讼费、律师费由败诉方承担。为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求判如所请。 被告辩称，1.被告并未逾期为原告办理房屋所有权证书，因为案涉房屋的所有权证办理是因为成都市政府不动产登记政策变化而取消，统一变更成办理不动产权证书，故不能办理不动产权证书的原因不能归责于被告，被告不承担违约责任；2.根据商品房买卖合同及补充协议约定，被告为原告办理房屋所有权证的期限是在原告交齐各项资料，即契税、维修基金、登记费等费用后548日内办理，国土使用权证的办理时间是在取得房屋所有权证书后的548日内，由于政府实施统一的不动产登记政策，而原、被告在签订买卖合同时并未对办理不动产证书的期限进行约定，根据公平原则，被告认为给原告办理不动产权证书的期限应当截止至合同约定的办理国有土地使用权证的最后期限，即在原告交齐各项资料和费用后的1096日，而该期限现在并未届满，故被告不存在违约的事实；3.被告所开发的商品房住宅，由于高新区政府的市政设施之一“外部电源”即强电供电通道未建设好，故导致被告所开发的项目不能及时竣工验收备案，无法办理所有权属证书，由此导致的逾期不能办证的结果，该责任不应当由被告承担。 根据当事人庭审陈述及经审查确认的证据，本院审理认定事实如下：2015年10月16日，苟永贵、朱仕英（买受人）与润莱置业公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》（以下简称“案涉合同”）。案涉合同约定，买受人购买出卖人开发的位于成都市高新区吉庆一路288号1幢2单元6层602号房屋，总价款为925988元。出卖人在2016年12月31日前向买受人交付该商品房。案涉合同第二十八条约定，房屋所有权转移登记违约责任，因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起548日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理：买受人不解除合同的，自应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。 2015年10月16日，双方签订《商品房买卖合同补充协议临时管理规约》（以下简称“补充协议”），第十二条第1款约定买受人若委托出卖人代为办理房屋所有权证的，应在办理房屋交付手续的同时提供书面手续，并一次性向出卖人缴齐办理房屋所有权证所需的各项资料及费用（包括契税、维修资金、办证手续费、登记费等），由出卖人代买受人向相关部门缴纳。出卖人应在买受人缴齐上述资料及费用，并办理完委托手续后的548日内，代买受人向相关部门缴纳上述相关费用和办理房屋所有权证。第十二条第3款约定关于分户国有土地使用证的办理，出卖人应当在买受人取得所购房屋的所有权证后548日内协助买受人办理分户国有土地使用证；因出卖人的原因逾期办理的，出卖人应当按照买受人已付房价款每日万分之一的比例向买受人支付违约金。因诉讼产生的诉讼费、律师费由败诉方承担。 上述案涉合同及补充协议签订后，原告苟永贵、朱仕英支付了房屋总价款共计925988元。被告已于2016年12月31日向原告交付了案涉房屋。2017年1月4日，经通知后，原告一次性缴纳了案涉房屋契税、维修资金、办证手续费、登记费等费用。 另查明，成都市自2016年11月23日起在本市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区）范围内实施不动产统一登记。 上述事实有：商品房买卖合同及其附件、商品房补充协议、缴费收据及发票、成都市高新区（2018）川0191民初13997号民事判决书、委托代理合同、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、国有建设用地房屋所有权首次登记办事指南、项目并案审批指南、成都市挂牌出让国有建设用地使用权竞买须知、成办发（2007）95号文件、成电业函（2008）第34号文件、竣工验收备案表等证据在卷佐证。 本院认为，双方签订的案涉合同及补充协议系双方的真实意思表示，本院予以确认。现已查明，本案案涉房屋已于2016年12月31日由被告向原告实际交付使用。根据案涉合同约定，被告应当于案涉房屋实际交付之日起548日内为原告办理房屋所有权证，并于原告取得所购房屋的所有权证后548日内协助原告办理分户国有土地使用证。由于成都市2016年11月23日在全市范围内实行不动产统一登记政策，故本案中，判断被告是否存在逾期办理不动产权证的行为，应当以被告为原告办理国有土地使用证的期限届满日为节点。按照案涉合同约定，现被告为原告办理国有土地使用权的期限尚未届满，故被告不存在逾期办理不动产权证的行为，对原告请求被告支付逾期办理不动产权证违约金的主张，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 驳回原告苟永贵、朱仕英的诉讼请求。 案件受理费35元，由原告苟永贵、朱仕英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  陈思 二〇一九年五月九日 书记员  覃月
济南市章丘区人民法院结 案 通 知 书（2019）鲁0181执1919号申请执行人赵士芹与被执行人山东民基电力装备工程有限公司劳动争议一案，济南市章丘区人民法院章劳人仲案[2018]597号仲裁裁决书已经发生法律效力。因被执行人山东民基电力装备工程有限公司未主动履行生效法律文书确定的义务，赵士芹向济南市章丘区人民法院申请强制执行。济南市章丘区人民法院依法立案执行后，2019年5月28日，上述生效法律文书确定的执行内容，已全部执行完毕。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条之规定，通知如下：济南市章丘区人民法院章劳人仲案[2018]597号仲裁裁决书执行完毕。济南市章丘区人民法院二〇一九年五月三十日
山东省商河县人民法院结 案 通 知 书(2019)鲁0126执恢241号申请执行人山东商河农村商业银行股份有限公司玉皇庙支行与被执行人李从海金融借款合同纠纷一案，山东省商河县人民法院（2012）商商初字第239号民事判决书已经发生法律效力。因李从海未主动履行生效法律文书确定的义务。商河县人民法院依法恢复执行后，至2019年5月31日为止，上述生效法律文书确定的执行内容，已全部执行完毕。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条规定，通知如下：山东省商河县人民法院（2012）商商初字第239号民事判决书执行完毕。二〇一九年五月三十一日
广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤1971执恢303号 申请执行人：李守强，男，1974年1月8日出生，汉族，住四川省宣汉县。 被执行人：东莞市企石东利内衣辅料厂，住所地：广东省东莞市企石镇东山村永盛工业区永兴路，个体工商户营业执照注册号：441900605146925。 经营者：熊志勇。 被执行人：熊志勇，男，1976年9月8日出生，汉族，住江西省高安市。 申请执行人李守强与被执行人东莞市企石东利内衣辅料厂、熊志勇买卖合同纠纷一案，申请执行人李守强根据本院作出的已经发生法律效力（2015）东一法排民二初字第375号民事判决书向本院申请强制执行。根据上述生效法律文书，被执行人东莞市企石东利内衣辅料厂、熊志勇应向申请执行人李守强支付加工费191620.25元、受理4132.40元，并承担本案执行费2836元。根据申请执行人的申请，本院于2019年1月23日立案强制执行。 在本案执行过程中，本院依法向被执行人东莞市企石东利内衣辅料厂、熊志勇发出执行通知书、财产报告令，责令被执行人依法履行义务和报告财产状况，但被执行人未在期限内履行债务，亦未向本院申报财产。 本院依法采取了以下执行措施：（一）通过网络执行查控系统查询被执行人的存款、土地、房产、车辆、有价证券等财产情况，未发现被执行人有可供执行的其他财产。（二）执行人员于2019年4月8日邮寄调查函到被××人××东利内衣辅料厂经营所在地及熊志勇户籍所在地村委会调查，但并未发现被执行人有可供执行的财产。（三）本院已向被执行人发出限制消费令、执行决定书，依法对其限制消费，将其纳入失信被执行人名单。 本院于2019年5月13日向申请执行人李守强邮寄执行情况告知书告知了本案执行情况、采取的执行措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等相关信息，申请执行人对依法终结本次执行程序不提异议，其未能提供被执行人有可供执行的财产线索。 综上，由于本案暂不具备执行条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院(2019)粤1971执恢303号案终结本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以依法向本院申请恢复执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕债务的，当事人应当及时书面告知本院。 本裁定送达后立即生效。 审判长  罗锦良 审判员  庾少锋 审判员  陈 静 二〇一九年五月二十日 书记员  孔焕酬
山东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁民申503号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：唐敬友，男，1952年3月3日出生，汉族，住山东省沂源县。委托诉讼代理人：鹿成义，沂源公正法律服务所法律工作者。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：沂源县历山街道办事处西沙沟居民委员会，住所地沂源县历山街道办事处西沙沟驻地。法定代表人：任相安，主任。委托诉讼代理人：杜春来，山东多博仕律师事务所律师。再审申请人唐敬友因与被申请人沂源县历山街道办事处西沙沟居民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷一案，不服山东省淄博市中级人民法院（2017）鲁03民终3200号民事裁定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。本院认为，唐敬友的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款规定，裁定如下：本案由本院提审。审判长 冯 波审判员 李金明审判员 崔志芹二〇一九年五月二十九日法官助理柴华书记员王亚男
江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1322民初1348号原告：章安超，男，1963年6月1日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。委托诉讼代理人：陈劲松，江苏正伍律师事务所律师。被告：江苏瑞阳生态旅游开发有限公司，统一社会信用代码91321322699351516U，住所地沭阳县扎下镇扎新路西侧路头。法定代表人：刘东洋，该公司总经理。原告章安超诉被告江苏瑞阳生态旅游开发有限公司（以下简称为瑞阳公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月21日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年4月30日公开开庭进行了审理，原告章安超及其委托诉讼代理人陈劲松到庭参加诉讼，被告瑞阳公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告章安超向本院提出诉讼请求：判令被告瑞阳公司给付原告货款37600元及利息（以37600元为基数，自起诉之日起按年利率6%计算至付清款之日止）。事实与理由：自2015年3、4月份起，被告从原告处赊购牛肉，2015年12月3日经结算，被告尚欠原告货款37600元，并向原告出具欠条。后原告向被告索要欠款，被告以各种理由推诿付款。被告瑞阳公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告曾从原告处购买牛肉，2015年12月3日经双方结算，被告尚欠原告货款37600元，并向原告出具欠条。后原告索款未果，诉来本院要求处理。上述事实，由原告陈述、欠条等证据在卷佐证，本院予以认定。本院认为：原、被告之间的买卖合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行义务。双方的买卖合同没有约定付款时间，被告瑞阳公司应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付，但被告瑞阳公司未能按时付款，构成违约，现原告要求被告瑞阳公司给付货款37600元,有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张的利息实为逾期付款损失，因双方没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，原告主张自起诉之日（2019年1月21日）起按年利率6%计算，不违反法律规定，本院予以支持。被告瑞阳公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条、《最高人民法院〈关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第二十四条第四款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告江苏瑞阳生态旅游开发有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告章安超货款37600元及逾期付款损失（以37600元为基数，自2019年1月21日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费740元，由被告江苏瑞阳生态旅游开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费740元。审 判 长  于在会人民陪审员  姜东法人民陪审员  王 倬二〇一九年五月十三日书 记 员  孙千千书 记 员  张小青附录法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《最高人民法院〈关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第二十四条第四款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
贵州省水城县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0221民初1781号原告：张保云（又名：张保银），男，1948年8月2日生，汉族，文盲，贵州省水城县人，农民，住贵州水城县。委托诉讼代理人：王岚，系贵州灏峰律师事务所执业律师。执业证号：15202201611275423。代理权限：特别授权。被告：贵州久益矿业股份有限公司水城县都格乡保兴煤矿，住所地：贵州省六盘水市水城县都格乡。统一社会信用代码：91520000780166035C。负责人：吴洪昌，系该矿董事长。被告：吴洪昌，男，1955年3月12日生，汉族，住贵州省水城县。二被告委托诉讼代理人：余双玲，系贵州衡从律师事务所执业律师。执业证号：15202201411837697。代理权限：特别授权。原告张保云诉被告贵州久益矿业股份有限公司水城县都格乡保兴煤矿（以下简称：“保兴煤矿”）、吴洪昌财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年4月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告张保云及其委托诉讼代理人王岚，被告保兴煤矿及被告吴洪昌的委托诉讼代理人余双玲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告欠款50000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告祖辈都居住在贵州省××县都格乡××组，该村有丰富的煤矿资源，为开发该煤矿资源设立了保兴煤矿，2014年因保兴煤矿长期开采引发地质灾害，导致原告房屋严重受损无法居住，保兴煤矿要求原告搬离该房屋，但又不对原告进行赔偿和安置，因该房屋是原告唯一的住房，原告拒不搬出。2017年4月2日，被告吴洪昌作为保兴煤矿法人找到原告协商说：“你先搬出去，待赔偿协议签订后我再支付你50000元作为补偿”，并向原告出具了欠条，水城县都格乡书记周宇作为见证人在欠条上签字认可，协议签订后，被告吴洪昌并没有按欠条约定支付原告50000元补偿款，而其他与原告同类情况的房屋，二被告都按约定支付了所欠款项，原告多次找到被告吴洪昌索要房屋补偿款，被告吴洪昌均不予理会，被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，原告特提起诉讼，望判如所诉。被告保兴煤矿、吴洪昌共同辩称：被告保兴煤矿在2017年4月2日给原告出具欠条是事实，原告诉状的自称应当系原告的真实意思表示，本案欠条约定的是情感款，而非房屋补偿款，既然是情感款，那么双方的约定的前提条件必须具备达到相应的支付情感款的标准，而非无缘无故无任何理由就支付该款项，本案被告方已经按照约定将房屋补偿款支付给了原告方，而本案欠条所约定的前提条件系原告方应当带头搬离涉案房屋，带头签订赔偿协议及带头拆除房屋，这是事实。同时，通过原告在诉状中第二页第二行、第三行可知，被告保兴煤矿的法定代表人吴洪昌找到原告协商支付50000元的前提系原告方应当先搬出房屋，因此，本案欠条约定的前提条件是事实，且原告方也予以认可。而通过本案举证可知，经村委会了解，原告方并未搬出该房屋，被告方提交的村委会拍摄的照片能够体现该房屋中有牲口、有居家的生活用品，足以说明原告方并未按照约定履行自己的义务，同时，通过双方签订的协议，原告方应当在十日内搬离房屋并拆除房屋，但原告方均未做到，本案欠条所约定的条件未成就，因此被告方就不应当承担支付该款项的责任。另本案被告吴洪昌不是适格主体，吴洪昌在本案中也不应当承担责任，因为吴洪昌仅是作为被告保兴煤矿的经办人。综上，请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2017年4月2日，被告吴洪昌作为经办人向原告张保云（又名张保银）出具《欠条》一份，该欠条载明：“欠到张保银情感款伍万元（50000.00），待把老房赔偿协签订后交回欠条一次性把伍万元给张保银。欠款人：保兴煤矿，经办人：吴洪昌，见证人：周宇。”2017年5月16日，被告保兴煤矿（作为甲方）与原告张保云（作为乙方）签订了《房屋征购协议》一份，该协议约定：“按照水城县等有关规定（含水府发2014-46号文件），针对采煤影响的村民损坏房屋，经都格乡国土所、新盘村委会及甲乙双方实地查看、测量、认定达到征购补偿标准；甲乙双方通过协商按照政府文件规定原则，达成永久性征购（含搬迁）该房屋的共识，特签订本协议，以供双方共同遵守。……”该协议还约定了征购房屋的数量及方位、支付方式等内容。《房屋征购协议》签订后，被告保兴煤矿已按协议的约定向原告张保云支付了赔偿款项，但该房屋至今仍未拆除。另，被告吴洪昌系被告保兴煤矿的董事长。上述事实，有原告提供的原告身份证复印件、《欠条》、《房屋征购协议》、水城县都格镇新盘居民委员会及水城县都格镇人民政府共同出具的证明、水城县都格镇党政办公室出具的周宇的身份证明、水城县公安局都格派出所出具的证明、二被告提供的被告保兴煤矿营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、被告吴洪昌身份证复印件、照片五张、水城县都格镇新盘居民委员会出具的证明、实地勘测照片五张等相关证据在卷佐证，结合当事人陈述，足以认定。本院认为，庭审中，二被告对出具《欠条》的事实不持异议，故该《欠条》合法有效。根据《欠条》的约定：“待把老房赔偿协签订后交回欠条一次性把伍万元给张保银”，本案中，原告张保云于2017年5月16日与被告保兴煤矿签订《房屋征购协议》，故从2017年5月16日起双方约定的支付条件已成就，被告保兴煤矿应按照约定向原告张保云支付款项50000元。二被告提出本案《欠条》所约定的支付条件是原告应当带头搬离涉案房屋，带头签订赔偿协议及带头拆除房屋，但该房屋至今未拆除，原告至今仍居住在里面，该支付条件未成就的辩称，因《欠条》中并没有此项约定，二被告也未能提供证据加以证实，加之《房屋征购协议》的内容并非本案审理的范围，属另一法律关系，故对二被告提出的该辩称，本院不予采信。被告吴洪昌作为被告保兴煤矿的负责人，其出具《欠条》的行为系代表被告保兴煤矿作出的职务行为，故不承担本案的支付责任。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十八条、第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款之规定，判决如下：一、被告贵州久益矿业股份有限公司水城县都格乡保兴煤矿于本判决生效后十日内向原告张保云支付价款50000元。二、驳回原告张保云的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元,因本案适用简易程序审理,减半收取525元,由被告贵州久益矿业股份有限公司水城县都格乡保兴煤矿负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。原告张保云可在本判决确定的履行期限届满后二年以内，向本院申请强制执行。审判员  彭江二〇一九年五月十七日法官助理李芳书记员冯波
山东省烟台市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2019）鲁06刑更388号罪犯孙玉军，男，1979年10月17日出生，汉族，初中文化，户籍所在地山东省东营市河口区，现在山东省烟台监狱服刑。山东省东营市河口区人民法院于二○一六年十二月二十一日作出（2016）鲁0503刑初262号刑事判决，以被告人孙玉军犯破坏易燃易爆设备罪，判处有期徒刑三年，刑期自2016年12月21日起至2019年12月20日止。判决发生法律效力后交付执行。现执行机关山东省烟台监狱于2019年4月3日提出减刑建议书，2019年4月16日报送本院审理。本院于2019年4月18日立案,并将该犯的基本情况依法向社会公示，且依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。执行机关山东省烟台监狱提出，该犯在服刑期间，能够认罪悔罪，服从管理，遵守监规，接受教育改造；按时参加思想、文化、职业技术教育学习和劳动，能够完成各项改造任务。该犯现有余刑9个月20天，已兑现表扬奖励四次。执行机关呈报对其减刑八个月。山东省烟台市人民检察院在法定期限内，对山东省烟台监狱报请罪犯孙玉军减刑八个月，未向本院提出异议。经本院审理查明，罪犯孙玉军在服刑中的改造表现与执行机关报送的情况相同。另查明，罪犯孙玉军现余刑不足八个月。上述事实有罪犯孙玉军的认罪悔过书，山东省烟台监狱提供的罪犯计分考核明细表、行政奖惩材料、年度评审鉴定表、罪犯奖励审批表、罪犯专项加分审批表以及刑事判决书、执行通知书等证据证实。本院认为，罪犯孙玉军在服刑期间认真遵守各项监规纪律，接受改造，确有悔改表现，符合减刑的法定条件。鉴于罪犯孙玉军现余刑不足，故本院依法对执行机关报请的减刑幅度予以调整。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第四百五十一条、《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二条、第三条第一款、第六条和《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第六条、第十六条第一款（二）项之规定，裁定如下：对罪犯孙玉军准予减刑七个月（减刑后的刑期自2016年12月21日起至2019年5月20日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  姜晓静审判员  王吉昌审判员  张婷婷二〇一九年五月十三日书记员  王 元
江苏省沭阳县人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏1322民初2171号原告：沭阳县万匹腾达农业开发有限公司，住所地沭阳县万匹乡汤圩村村部。法定代表人：汤宜连，该公司总经理。被告：汤成帅，男，1967年10月21日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。委托诉讼代理人：丁建，沭阳县华冲法律服务所法律工作者。原告沭阳县万匹腾达农业开发有限公司诉被告汤成帅民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月15日立案后，依法适用简易程序，于2019年3月6日公开开庭进行了审理。原告法定代表人汤宜连、被告委托诉讼代理人丁建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告归还借款30000元并自起诉之日起按中国人民银行利率支付利息至款项付清之日止。事实与理由：被告系沭阳县万匹乡汤圩村村民，原告住所地在该村村部。2014年1月21日，被告因购买房屋需要，向原告借款30000元，由被告出具欠条一张。原告多次向被告索要借款，被告均以各种借口拖延。被告辩称，被告从未向原告借款，也未向原告出具打借条。如果是借款，应出具借条。原告主体不适格，被告是购买过村实业公司一套130平方米的小产权房，应以村实业公司名义起诉。被告购买村实业公司一套小产权房而向村实业公司出具欠条，本案不属于人民法院案件受理范围，应由政府部门先行处理。原告主张已过诉讼时效。本院经审理查明如下事实：被告向原告购买原告开发的沭阳县万匹乡汤圩小区房屋一套，被告向原告出具金额为30000元的欠条一张。另查明，沭阳县万匹乡汤圩小区房屋未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，亦未履行相关的审批手续。本院认为，涉案的沭阳县万匹乡汤圩安置小区房屋未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，亦未履行相关的审批手续。对于未取得建设工程规划许可证建设的建筑物的处理，按照城乡规划法等法律、行政法规的规定，属于国家有关行政机关的职权范围。现本案基础法律关系是因买卖未取得相关审批手续的房屋欠付购房款发生的纠纷，故不属于人民法院民事案件的受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三条、第一百一十九条第（四）项、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告沭阳县万匹腾达农业开发有限公司的起诉。案件受理费275元，由本院退还原告沭阳县万匹腾达农业开发有限公司。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。审判员  廖胜维二〇一九年五月十日书记员  吴 强附录法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
合肥高新技术产业开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖0191执恢162号 申请执行人：陈军,男,汉族,1979年11月2日生,住安徽省肥西县。 被执行人：合肥科振实业发展有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区始信路120号，组织机构代码74891448-6。 法定代表人：周家胜，董事长。 本院在执行申请执行人：陈军与被执行人合肥科振实业发展有限公司仲裁裁决纠纷一案中，经查，被执行人合肥科振实业发展有限公司已于2017年4月19日被我院（2016）皖0191民破1-1号民事裁定书裁定宣告破产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十五条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第一百零五条的规定，裁定如下： 终结本院（2019）皖0191执恢162号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长 许 磊 审 判 员 尹 刚 人民陪审员 杨 丽 二〇一九年五月二十七日 书 记 员 **晶
汕头市金平区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）粤0511执425号 申请执行人汕头市顺星金属有限公司，被执行人祝先文： 申请执行人汕头市顺星金属有限公司与被执行人祝先文买卖合同纠纷一案，申请执行标的为货款100200元及利息。经本院立案执行，现已执行到位50000元。另外，申请执行人汕头市顺星金属有限公司同意放弃被执行人祝先文尚欠上述债务的追偿权。至此，申请执行人汕头市顺星金属有限公司向本院申请执行的（2018）粤0511民初3623号民事判决书已全部执行完毕，现已结案。 特此通知。 二〇一九年五月五日
昆明市盘龙区人民法院执 行 裁 定 书(2018)云0103执4664号申请执行人：交通银行股份有限公司云南省分行。住所地：云南省昆明市白塔路397号交银大厦。负责人：李大军。委托代理人：雷志鑫，李坤隆，系云南刘胡乐律师事务所律师，特别授权代理。被执行人：云南耀星企业管理有限公司。住所地：云南省昆明市盘龙区穿金路东段甲一号。法定代表人：王爱华。被执行人：王爱华，女，1967年2月8日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。被执行人：刘新宇，男，1967年10月12日出生，地址：云南省昆明市五华区。被执行人：陈跃伟，男，汉族，1978年5月29日出生，住浙江省仙居县。委托代理人：杨绍云、方圆圆，系云南雲子宇靖律师事务所律师，特别授权代理。被执行人：朱娅，女，1981年7月9日出生，地址：浙江省仙居县。被执行人：云南融海鑫融资担保有限公司。住所地：云南省昆明市盘龙区鼓楼街道桃源股份合作联社北京路812号5幢2层。法定代表人：徐梓海。本院受理交通银行股份有限公司云南省分行申请执行云南耀星企业管理有限公司、王爱华、刘新宇、陈跃伟、朱娅、云南融海鑫融资担保有限公司借款合同纠纷一案，依据已发生法律效力的昆明市盘龙区人民法院（2016）云0103民初3819号民事判决书：一、被执行人云南耀星企业管理有限公司向申请执行人交通银行股份有限公司云南省分行偿还本金人民币3667286.42元；二、被执行人云南耀星企业管理有限公司向申请执行人交通银行股份有限公司云南省分行偿还上述贷款本金自2016年2月10日起至还清贷款之日止的罚息（以未偿还本金按日在年利率7.84%的水平上加收50%的标准计算）、复息（不能按期支付的利息，在年利率7.84%的水平加收50%的标准计算）；三、被执行人云南融海鑫融资担保有限公司、陈跃伟、王爱华对上述债务承担连带清偿责任；四、被执行人朱娅对上述债务在与被执行人陈跃伟夫妻共同财产范围内承担连带清偿责任；五、被执行人刘新宇对上述债务在与被执行人王爱华夫妻共同财产范围内承担连带清偿责任。因被执行人逾期未履行上述生效法律文书所确定的义务，申请执行人于2018年11月2日向本院申请强制执行。本院在受理上述执行案件后，已在法定期限内向被执行人送达了执行通知书、传票、报告财产令、财产申报表，责令被执行人在规定的期限内履行上述生效法律文书所确定的义务，并报告其当前以及收到执行通知书之日前一年的财产情况。本案在执行过程中，本院已依法采取了下列执行措施：（1）已将被执行人纳入失信被执行人名单；（2）已将被执行人列入限制消费名单。（3）已冻结被执行人相关银行账户；（4）已穷尽了财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产。经询问申请执行人，其明确表示无法提供被执行人名下其他可供执行的财产线索。据此，本院依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定书送达后立即生效。执行员  李小伦二〇一九年五月二十三日书记员  张 琪
四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初1807号 原告：蒙小飞，男，1986年9月9日出生，汉族，住四川省西充县。 原告：张小林，女，1989年7月2日出生，汉族，住四川省都江堰市科技开发区。 二原告共同委托诉讼代理人：彭啸杰，四川润方律师事务所律师。 二原告共同委托诉讼代理人：杨行建，四川润方律师事务所律师。 被告：成都市润莱置业有限公司，住所地：成都高新区石羊工业园。 法定代表人：吴小曼，总经理。 委托诉讼代理人：高成如，四川法锐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯文建，四川法锐律师事务所律师。 原告蒙小飞、张小林与被告成都市润莱置业有限公司（以下简称“润莱公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年3月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒙小飞、张小林的委托诉讼代理人彭啸杰，被告润莱公司的委托诉讼代理人高成如到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 蒙小飞、张小林向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告支付逾期取得所购房屋所有权证书的违约金8792元（按已付房款每日万分之一的标准从2018年7月1日起暂计算至原告起诉之日2018年12月1日，最终违约金额计算至实际取得房屋所有权证书之日止）；2.请求依法判令被告承担本案诉讼费、律师费。庭审中，蒙小飞、张小林将第一项诉讼请求变更为：判令被告支付逾期取得房屋不动产权证书的违约金8792元（按已付房款每日万分之一的标准从2018年7月1日起暂计算至2018年12月1日，最终违约金额计算至实际取得不动产权证书之日止）。事实与理由：原告于2015年购买被告成都市润莱置业有限公司开发的位于成都市高新区吉庆一路288号地块润莱金座房屋，房屋总款为578413元，该房屋约定交付日期为2016年12月31日。根据《商品房买卖合同》的约定，若因出卖人原因，于房屋交付之日起548日内（即2018年7月1日前）未取得该商品房的房屋所有权证书的，出卖人承担逾期办理房屋所有权转移登记的违约责任（计算标准为已付房款每日万分之一计算）。原告向被告支付了全部房款及代为办理产权证所需的所有费用，至原告起诉之日被告仍未办理房屋所有权转移登记。同时，根据《商品房买卖合同补充协议》的约定，因诉讼所产生的诉讼费、律师费由败诉方承担。 成都市润莱置业有限公司辩称，1.被告不存在逾期为原告办理房屋权属证书的违约行为；2.原被告双方并未对办理不动产权证书的期限进行任何约定，应截止至办理国有土地使用证的期限，而该期限尚未届满，被告并未逾期办理不动产权证书；3.若存在逾期办证，也并非由于被告原因，而是由于市政供电未接好，导致项目不能竣工验收备案，影响办证。 本院经审理认定事实如下：2015年10月11日，蒙小飞、张小林与润莱公司签订《四川省商品房买卖合同（预售）》（以下简称“主合同”），购买润莱公司开发的润莱金座房屋，总价578413元。主合同第十八条约定，出卖人在2016年12月31日前交付房屋。主合同第二十七条约定，买卖双方同意自该商品房按本合同第十八条第（一）款约定交付使用之日起365日内，共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，并按规定承担各自应缴纳的税费。主合同第二十八条约定，因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起548日内取得该商品房的房屋所有权证书的，买受人有权解除合同。不解除合同的，自应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。主合同第三十九条约定，对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。 同日，双方签订《商品房买卖合同补充协议》（以下简称“补充协议”），补充协议第十二条第1项约定，委托出卖人代为办理房屋所有权证的，出卖人应在买受人缴齐办理房屋所有权证所需各项资料及费用，并办理完委托手续后的548日内，代买受人向相关部门缴纳上述相关费用和办理房屋所有权证。补充协议第十二条第3项约定，合同第十九条所约定的房屋权属登记不包括买受人所购房屋占用范围内的分户国有土地使用证的办理，出卖人应当在买受人取得所购房屋的所有权证后548日内协助买受人办理分户国有土地使用证，因出卖人的原因逾期的，出卖人应当按照买受人已付房价款每日万分之一的比例向买受人支付违约金。补充协议第十九条约定，因诉讼所产生的诉讼费、律师费由败诉方承担。 主合同及补充协议签订后，蒙小飞、张小林支付了全部房款。2018年12月12日，蒙小飞、张小林与四川润方律师事务所签订了《委托代理合同》，约定四川润方律师事务所指派律师担任本案中蒙小飞、张小林的代理人，代理至二审终结时止，代理费约定为1600元。 另查明，成都市自2016年11月23日起在本市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区）范围内实施不动产统一登记。 以上事实，有商品房买卖合同及其附件、商品房补充协议、交费收据及发票、委托代理合同、成都市国土资源局通告等证据在卷佐证。 本院认为，双方签订的主合同及补充协议系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。由于合同签订时间在成都市主城区实行不动产统一登记制度前，主合同及补充协议中分别约定了办理房屋所有权证书和国有土地使用证的时间，符合成都市当时的不动产登记制度，蒙小飞、张小林所持约定违法的意见不成立。 实行不动产统一登记制度后，不动产权证书登记的权利包含了房屋所有权、建设用地使用权等内容，蒙小飞、张小林主张以办理房屋所有权证的期限作为办理不动产权证书的期限的意见不具有合理性，应以在后的国有土地使用证的办理期限作为办理不动产权证书的期限为宜。 关于办证期限的确定，主合同约定应在商品房交付之日起548日内取得房屋所有权证书，而补充协议约定应在买受人缴齐办证所需各项资料及费用，并办理完委托手续后的548日内办理房屋所有权证。主合同与补充协议的内容均由润莱公司提供，且于同日签订，对于主合同与补充协议中关于办理房屋所有权证时间的不同约定，润莱公司未作出合理解释，本院认为，补充协议的该约定属于主合同第三十九条所称“不合理的减轻应当由出卖人承担的责任”，应以主合同的约定为准。双方对以合同约定的2016年12月31日作为交付时间无异议，本院予以确认，故办理房屋所有权证的期限为2018年7月1日。关于办理分户国有土地使用证的时间，主合同中并无约定，补充协议的约定对双方具有约束力，润莱公司应当于买受人取得所购房屋的所有权证后548日内协助买受人办理分户国有土地使用证，期限为2019年12月31日。在实行不动产统一登记制度后，房屋所有权证与国有土地使用证已无法办理，但润莱公司应当于2019年12月31日前协助蒙小飞、张小林办理所购房屋的不动产权证书。该期限尚未届满，润莱公司尚不存在逾期办证的违约行为，对蒙小飞、张小林的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 驳回蒙小飞、张小林的诉讼请求。 案件受理费减半收取为25元，由蒙小飞、张小林负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  穆虹宇 二〇一九年五月二十八日 法官助理王艺洁 书记员覃月
南京市建邺区人民法院 刑 事 判 决 书 (2019)苏0105刑初218号 公诉机关南京市建邺区人民检察院。 被告人冯某，女，1993年5月30日出生，住南京市秦淮区。因涉嫌犯危险驾驶罪，于2019年3月19日被取保候审。 公诉机关以宁建检诉刑诉〔2019〕131号起诉书指控被告人冯某犯危险驾驶罪。本院适用刑事案件速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。 南京市建邺区人民检察院指控： 2019年3月10日1时许，被告人冯某酒后驾驶苏Ａ×××××号牌的小型轿车，沿南京市建邺区江东中路由北向南行驶至江东门隧道附近时，被交警当场查获。经检验，冯某血样中乙醇含量为136.4mg/100ml。 被告人冯某到案后，如实供述了上述犯罪事实。公诉机关认为被告人冯某具有坦白、认罪认罚的处罚情节，建议判处被告人冯某拘役一至三个月，并处罚金人民币一至三千元并可适用缓刑。 被告人冯某对指控事实、罪名及量刑建议均无异议且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。 本院认为，被告人冯某在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。南京市建邺区人民检察院指控被告人冯某犯危险驾驶罪的事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名成立，予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项，第六十七条第三款，第七十二条第一款、第三款，第七十三条第一款、第三款，第五十二条，第五十三条的规定，判决如下： 被告人冯某犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，缓刑四个月，并处罚金人民币二千元。 （缓刑考验期自判决确定之日起计算。罚金已预缴）。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省南京市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 员  马梅琴 二〇一九年五月十三日 见习书记员  王 也
山东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁民申2816号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张广存，男，1958年3月15日出生，汉族，住山东省东营市河口区。委托诉讼代理人：高玉静，山东德是道明律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘华，山东德是道明律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：文登市金海城房地产有限公司，住所地山东省威海市文登区小观镇金海路东、滨海路北。法定代表人：刘敬云，总经理。再审申请人张广存因与被申请人文登市金海城房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服威海市中级人民法院（2018）鲁10民终565号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。张广存申请再审称，1.案涉小区未能通过综合验收是被申请人未按备案设计图纸施工，擅自将水暖改为电暖所致，其已构成违约。原审未予明确认定该事实属认定事实错误。原审以双方未约定综合验收期限为由，未支持申请人关于逾期办证违约金的主张亦属认定事实错误，且没有法律依据，缺乏证据证明。被申请人擅自改变备案设计将水暖改电暖，隐瞒该事实是为了其不当利益，该行为致使小区综合验收条件不成就，依法应视为该条件已成就，被申请人应当承担延期办证的违约责任。2.原审以合同对案涉小区基础设施、公共配套建筑及其达到使用条件的时间未做约定为由，未认定被申请人的行为构成违约，属认定事实不清。3.被申请人向申请人收取住宅专项维修资金无合同和法律依据，收取后长时间占用构成不当得利。原审未支持申请人的主张，却认定未造成申请人损失没有事实和法律依据。4.被申请人将储藏室改建为车库出卖给申请人，原审认定未影响停车的使用功能，不支持申请人关于返还车库差价款及利息的请求无事实和法律依据。5.原审未依据申请人提交的书面申请调取案涉小区备案施工设计图纸，导致未依法查清本案关键事实。故原审认定事实缺乏证据证明，未依申请调取证据，适用法律不当，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二、五、六项的规定申请再审。本院审查认为，本案的焦点问题是：1.被申请人应否承担逾期办理案涉房产证的违约责任；2.被申请人应否承担案涉小区基础设施、公共配套建筑未正常运行的违约责任；3.被申请人代收住宅专项维修资金是否造成申请人损失，应否承担赔偿责任；4.被申请人是否应返还车库差价款及利息；5.原审未依申请人书面申请调取案涉小区备案施工设计图纸是否得当。关于逾期办理案涉房产证的违约责任问题。本院审查认为，依据双方合同约定，案涉小区综合验收系限期办证的先决条件。双方均认可案涉小区未能完成综合验收的主要原因是小区供暖由原设计备案的水暖改为电暖所致。被申请人辩称改变小区供暖的原因是实际施工时，市政集中供暖尚未到达该小区。被申请人经征求业主意见，为满足取暖季业主需求变更小区供暖为电暖并与部分业主变更了购房合同。申请人虽不认可，但这与部分业主的购房合同附件三中所载明的“地暖：电地暖”另一部分业主合同附件三中所载明的“地暖：地暖”的记载能够相印证。经查，案涉购房合同中并未直接约定小区供暖为水暖，而仅在合同附件三中记载地暖或电地暖。申请人亦未有证据证明被申请人变更小区供暖方式存在谋取自身利益的情形，且原审中被申请人表示可以将小区供暖改回水暖，以完成小区综合验收。另依据购房合同约定，关于办理房屋产权证问题的争议解决方式为根据实际情况协商处理。现双方对小区供暖改回水暖的费用承担问题未能达成一致，需依照合同约定协商处理。据此现有证据不能证明案涉小区未能综合验收系被申请人未履行合同义务所致，且案涉小区尚未通过综合验收，依据合同约定房屋交付后并综合验收90日内办理房屋权属登记，故申请人要求被申请人给付逾期办证违约金的主张无事实和法律依据，原审未支持并无不当。关于申请人所诉案涉小区基础设施、公共配套建筑未正常运行的违约责任问题。依据案涉购房合同约定，关于案涉小区基础设施、公共配套建筑的内容并未有具体约定。申请人亦未提供证据证明在接收房屋时案涉小区存在法定的基础设施、公共配套建筑未正常运行的情形。故申请人的该主张既无合同依据又无事实依据，原审未予支持亦无不当。关于代收住宅专项维修资金的损失赔偿问题。原审已认定被申请人在未有住宅专项维修资金管理机构授权的情况下，直接向购房者收取该款确有不妥，但依据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条、第十三条的规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位不得将房屋交付购买人。被申请人为方便申请人，便于履行交房义务，统一收齐该款转交相关管理机构也在情理之中，亦未侵害到申请人的利益。况且被申请人已将所收的该款转交相关管理机构，申请人再要求返还已无必要。住宅专项维修资金在缴纳后应由相关管理机构监管，故原审未予支持申请人的该项诉请并无不当。关于是否应返还车库差价款及利息的问题。申请人虽称该车库在建筑、结构施工图中标注为储藏室，但未有证据证明其作为车库存在功能瑕疵。因双方对所争议车库签有车位（库）认购协议，申请人主张以储藏室的价格购买该车库即退还车位差价及利息，有悖双方约定。故原审未支持其主张并无不当。关于依申请调取证据的问题。申请人书面申请调取案涉小区的备案工程施工设计图纸欲证明图纸备案的供暖为水暖、部分车库备案的是储藏室等事实。申请人欲证明的事实原审通过双方当事人陈述和其他相关证据已可以查明并无调取必要，故原审未予调取亦无不当。综上，申请人张广存的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二、五、六项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回张广存的再审申请。审判长  柴家祥审判员  张光荣审判员  程 林二〇一九年五月三十日法官助理刘洋书记员潘圣男
四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川01民初707号 原告：彭萨，女，1976年5月20日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 委托诉讼代理人：曾阳，四川路阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：艾乐，四川原石律师事务所律师。 被告：高新梅，女，1970年7月26日出生，汉族，住河北省任丘市。 委托诉讼代理人：韩泽成，河北华友律师事务所律师。 被告：胡伟林，男，1970年1月1日出生，汉族，住河北省任丘市。 第三人：白长先，男，1971年10月22日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 委托诉讼代理人：杨杰，四川明炬律师事务所律师。 原告彭萨与被告高新梅、胡伟林及第三人白长先执行异议之诉一案，本院于2019年1月23日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。 彭萨向本院提出诉讼请求：准许执行登记在胡伟林名下位于成都市青羊区二环路西二段某号的房屋。事实和理由：1.成都市中级人民法院在审查原高新梅执行异议案件过程中程序严重违法，导致本案争议事实和存疑事实均未查清，其执行异议审理行为已严重侵害了彭萨和胡伟林的知情权、答辩权和司法救济权，依法不应当中止对案涉房屋的执行；2.案涉房屋登记在胡伟林名下，胡伟林系该房屋的所有权人，执行法院对胡伟林的财产予以司法查封并强制执行符合法律规定，案涉房屋依法不应当中止执行。 本院经审查认为，本院依据已经发生法律效力的（2016）川民终976号民事判决，受理白长先申请执行胡伟林、彭萨民间借贷纠纷一案。执行过程中，案外人高新梅对执行位于成都市青羊区二环路西二段某号房屋（简称案涉房屋）提出书面异议。本院于2018年6月26日作出（2018）川01执异417号执行裁定，裁定中止对案涉房屋的执行。在执行程序中，对是否执行特定标的的争议发生在申请执行人与案外人之间，故执行异议之诉分为案外人执行之诉和申请执行人执行异议之诉。本案中彭萨作为被执行人提起执行异议之诉，请求准许对案涉房屋继续执行，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百零九条，“申请执行人对中止执行裁定未提起执行异议之诉，被执行人提起执行异议之诉的，人民法院告知其另行起诉。”之规定，请求准许对案涉房屋继续执行是为救济申请执行人在执行依据项下的请求权，被执行人不具有执行异议之诉的原告主体资格。本案中，申请执行人白长先对中止执行裁定未提起执行异议之诉，而被执行人彭萨主张案外人执行异议不成立提起执行异议之诉的，人民法院应不予受理。被执行人彭萨应就其与案外人高新梅因案涉房屋存在的争议另行起诉。故彭萨请求准许对案涉房屋继续执行不符合执行异议之诉的受理条件。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款、第三百零九条之规定，裁定如下： 驳回彭萨的起诉。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审 判 长  邱 寒 审 判 员  谭默娜 人民陪审员  谢援朝 二〇一九年五月二十一日 书 记 员  张国葱
东乌珠穆沁旗人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内2525民初481号 原告：包商银行股份有限公司锡林郭勒东乌支行，营业场所：内蒙古自治区锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗乌镇宝格达乌拉西街南侧商业楼106.107.108号。 负责人：王占山，职务：行长。 委托诉讼代理人：周新中，包商银行股份有限公司锡林郭勒东乌支行员工。 委托诉讼代理人：敖日格乐，包商银行股份有限公司锡林郭勒东乌支行员工。 被告：李丽萍，女，1969年9月9日出生，蒙古族，原籍：内蒙古自治区，现住内蒙古自治区。 被告：王如国，男，1963年7月25日出生，汉族，原籍：内蒙古自治区，现住内蒙古自治区。 被告：邵福明，男，1970年2月8日出生，汉族，原籍：内蒙古自治区，现住内蒙古自治区。 原告包商银行股份有限公司锡林郭勒东乌支行与被告李丽萍、邵福明、王如国金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月22日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告包商银行股份有限公司锡林郭勒东乌支行的委托诉讼代理人周新中、敖日格乐到庭参加诉讼。被告李丽萍、邵福明、王如国经本院合法传唤无正当理由拒绝到庭，故依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。 原告包商银行股份有限公司锡林郭勒东乌支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告李丽萍偿还贷款本金50000.00元；2.由被告李丽萍支付逾期之日起按贷款年利率10.8%计收至全部清偿之日所欠的利息；3.由被告李丽萍支付除第二条规定的利息以外所产生的罚息，贷款逾期罚息利率为合同规定利率基础上加50%至借款人完全清偿本息为止计收；4.本案诉讼费和实现债权的一切费用由被告李丽萍承担；5.由被告王如国、邵福明对本案的本金、利息、罚息以及诉讼费和实现债权的一切费用承担无限连带清偿责任。事实和理由：2018年1月17日，原告与被告李丽萍签订了编号为：《×××》的借款合同，约定被告向原告借款50000.00元，贷款期限自2018年1月17日至2019年1月16日，还款方式为按期还息到期一次性还本，执行年利率10.8%。合同对利息、罚息的计算方式进行了明确的约定。同时邵福明作为担保人签订了编号为：《×××》的《保证合同》；被告王如国签订了《×××》的《保证合同》。合同签订后，原告按照合同履行了放款义务，但被告未按约定履行还款义务。根据法律规定，原告有权要求被告李丽萍偿还剩余借款本金、利息及罚息，保证人有责任代为履行还款义务。根据《中华人民共和国合同法》、《担保法》、《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，要求法院支持原告的诉讼请求。 李丽萍未进行答辩。 邵福明未进行答辩。 王如国未进行答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年1月17日，被告李丽萍、王如国、邵福明作为联保小组的成员与包商银行股份有限公司锡林郭勒东乌支行签订了《微小企业农户联保借款合同》，约定李丽萍、邵福明、王如国三人成立联保小组，联保小组的任一成员在本合同项下的借款，其他成员共同提供连带责任保证担保，即联保小组成员在本合同项下其有双重身份，在以借款人的身份向贷款人申请借款的同时，又以保证人的身份对其本人以外的联保小组其他成员在本合同项下的借款提供连带责任保证担保的贷款，提前还款的成员，对未还款的成员继续承担连带责任保证担保。保证期间为自本合同债务履行期限届满之日起两年。2018年1月17日，包商银行股份有限公司锡林郭勒东乌支行向被告李丽萍发放短期贷款50000.00元，借款期限自2018年1月17日至2019年1月16日，还款方式为按季还息到期一次性还本，执行年利率10.8%。合同对利息、罚息的计算方式进行了明确的约定。邵福明、王如国作为保证人签字。合同第八条第（三）项第1约定：“如联保小组任一成员未按照约定期限还款且就未展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至相应联保小组成员完全清偿本息为止，贷款逾期罚息利率为本合同贷款利率的基础上加50%。”。合同履行期间，被告李丽萍只按照合同约定偿还了贷款利息，但在合同期限届满后未能按期偿还本金48926.74元。 上述事实，有《微小企业农户联保借款合同》、“借据”等证据予以证实。 本院认为，原告包商银行股份有限公司锡林郭勒东乌支行与被告李丽萍、邵福明、王如国签订《微小企业农户联保借款合同》，均系双方当事人的真实意思表示，无违反法律、行政法规的强制性规定，应认定上述合同合法有效。原告要求被告李丽萍清偿本金并支付利息、罚息。对此，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”。第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……。”。故此主张成立。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”。合同约定，被告王如国、邵福明作为连带保证人的保证期间为自本合同债务履行期限届满之日即2019年1月16日起两年，尚在保证期限内，故应承担连带保证责任。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下： 一、被告李丽萍于本判决生效后立即归还原告包商银行股份有限公司锡林郭勒东乌支行贷款本金48926.74元，并自2019年1月16日以本金48926.74元为基数按照年利率10.8%支付利息及罚息（本合同贷款利率的基础上增加50%）至给付之日； 二、被告王如国、邵福明对上述款项承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费512.00元（原告包商银行股份有限公司锡林郭勒东乌支行已预交）由被告李丽萍、王如国、邵福明承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于锡林郭勒盟中级人民法院。 审判员  韩曙光 二〇一九年五月十四日 书记员  金婷婷