呼和浩特市中级人民法院执行裁定书（2019）内01执复56号复议申请人（第三人）：东莞市宝居乐家居股份有限公司，住所地东莞市石碣镇沙腰村刘沙北路宝居乐厂区1号楼。法定代表人：黎进武，该公司总经理。委托诉讼代理人：钱亚峰，内蒙古振昊律师事务所律师。申请执行人：王志坚，男，住呼和浩特市。被执行人：蒙苑集团有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市金川开发区蒙苑工业城。法定代表人：白雅力格，该公司执行董事。被执行人：内蒙古天旭房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市新城区东库街163号。法定代表人：贾贵忠，该公司执行董事。被执行人：内蒙古蒙苑房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市金川开发区蒙苑工业城。法定代表人：白雅力格，该公司执行董事。被执行人：内蒙古北方药都科技发展有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区南二环路259号。法定代表人：白雅力格，该公司执行董事。复议申请人东莞市宝居乐家居股份有限公司（以下简称宝居乐公司）不服呼和浩特市新城区人民法院（2019）内0102执异95号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。呼和浩特市新城区人民法院查明，2017年12月27日，呼和浩特市中级人民法院作出（2017）内01财保16号之九民事裁定，裁定：一、查封冻结扣押被申请人内蒙古天旭房地产开发有限责任公司对广东省东莞市宝居乐家居股份有限所享有的租金2700万元；二、查封冻结扣押被申请人内蒙古天旭房地产开发有限责任公司对招商银行股份有限公司呼和浩特分行所享有的租金17.52万元；三、查封冻结扣押被申请人内蒙古天旭房地产开发有限责任公司对建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行营业部所享有的租金29.20万元；四、查封冻结扣押被申请人内蒙古天旭房地产开发有限责任公司对内蒙古大集门文化传媒有限责任公司所享有的租金收益697.5万元。2018年1月2日，呼和浩特市中级人民法院向广东省东莞市宝居乐家居股份有限公司发出（2017）内01执保72号之九协助执行通知书，协助事项为：一、查封、冻结、扣押被申请人内蒙古天旭房地产开发有限责任公司对广东省东莞市宝居乐家居股份有限公司所享有的租金2700万元；二、查封期限为3年。2018年3月14日呼和浩特市中级人民法院作出（2017）内01民初223号民事判决。2018年10月31日，内蒙古自治区高级人民法院作出（2018）内民终204号民事判决，判决：一、撤销呼和浩特市中级人民法院（2017）内01民初223号民事判决；二、蒙苑集团有限责任公司于本判决生效之日起十五日内向王志坚支付欠款本金30212589元及截止2017年9月1日的利息27988825.44元，并以未偿还的本金数额为基数，按照年利率24%支付自2017年9月2日至实际还清之日的利息；三、内蒙古天旭房地产开发有限责任公司、内蒙古蒙苑房地产开发有限公司、内蒙古北方药都科技发展有限公司对上述欠款本息承担连带清偿责任；四、驳回王志坚的其他诉讼请求。申请执行人王志坚于2018年11月26日申请强制执行，呼和浩特市中级人民法院作出（2018）内01执246号执行裁定，内蒙古自治区高级人民法院作出的（2018）内民终204号民事判决书由呼和浩特市新城区人民法院执行。2018年12月10日，本院作出（2018）内0102执3736号执行裁定书，裁定：查封、扣押、扣划、冻结被执行人蒙苑集团有限责任公司、内蒙古天旭房地产开发有限责任公司、内蒙古蒙苑房地产开发有限责任公司、内蒙古北方药都科技发展有限公司人民币58635903.81元及逾期利息或同等价值的财产。2019年2月25日，本院向莞市宝居乐家居股份有限公司发出（2018）内0102执3736号履行到期债务通知书，通知：一、因被执行人蒙苑集团有限责任公司、内蒙古天旭房地产开发有限责任公司在你单位享有到期债权（呼和浩特市××苑商业用房的租金），限你单位于本通知书送达之日起十五日内将到期债权全部汇入我院账户，二、如有异议、应当自收到本通知之日起十五日内向本院提出，若擅自向被执行人承担连带清偿责任外，本院将依法追究你单位妨碍执行的法律责任。2019年2月28日，本院向东莞市宝居乐家居股份有限公司发出（2018）内0102执3736号协助执行通知书，协助事项为：一、请你单位协助我院扣划被执行人内蒙古天旭房地产开发有限责任公司对广东省东莞市宝居乐家居股份有限公司所享有的租金1230万元（2014年1月1日-2018年12月底，5年租金）。本院于2019年2月28日向东莞市宝居乐家居股份有限公司送达上述履行到期债务通知书、协助执行通知书。2019年3月27日异议人（利害关系人）向本院提出执行异议申请。另查明，2013年9月16日，内蒙古蒙苑国际商业投资有限责任公司（甲方）与广东省东莞市宝居乐家居股份有限公司（乙方）签订了《租赁合同书》，合同约定：一、甲方将位于呼和浩特市××路平方米的面积租赁给乙方经营；二、合同期限自2014年1月1日至2023年12月31日止，共计10年；三、乙方向甲方每年交付房屋租金300万元（租赁期间的各项相关费用均由甲方交纳）；四、乙方在本合同签订之日向甲方支付履约保证金10万元，另合同签订日期为9月16日，记租日期从2014年1月1日开始，中间空余时间为甲方给予乙方免租装修期。呼和浩特市新城区人民法院认为，根据相关规定，被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知，本案中，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》62条的规定，第三人对履行通知的异议一般应当以书面形式提出，口头提出的，执行人员应记入笔录，并由第三人签字或盖章。63条规定：第三人在履行通知指定的期间内提出异议的，人民法院不得对第三人强制执行，对提出的异议不进行审查。故异议人提出的该项异议不属于执行异议审查的范围，异议人的异议申请不符合执行异议案件的受理条件。异议人（利害关系人）东莞市宝居乐家居股份有限公司与被执行人签订房屋租赁合同，其应按约支付租赁费。该租赁费系被执行人的正常收入，本院依法向异议人（利害关系人）发出协助执行通知书，符合法律规定。该执行案件由上级人民法院指令本院执行，程序合法。异议人（利害关系人）要求撤销本院2018内0102执3736《协助执行通知书》的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定驳回异议人（利害关系人）东莞市宝居乐家居股份有限公司的异议请求。复议申请人称，申请人收到（2018）内0102执3736号履行到期债务通知书后，在法定期限内向新城区人民法院提出异议，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第63条的规定，申请人已经在法定期限内提起了异议，因此法院不应对申请人强制执行。但是，新城区人民法院却以申请人提出的异议不属于执行异议审查范围为由驳回了申请人的异议申请，对履行到期债务通知书提起异议，是法律赋予当事人的合法权利，且法律要求，只要申请人在法定期限内向法院提出了异议，法院就不得申请人强制执行，对“提出的异议不进行审查”指的是，对异议实体内容不进行，而不是对提出的异议置之不理，应当进行形式审查，审查确定只要申请人在法定期限内提出异议，就应该出具文书确定不得对申请人强制执行，而不是直接驳回申请人的异议申请。请求撤销呼和浩特市新城区人民法院（2019）内0102执异95号执行裁定。王志坚答辩称，2017年12月27日，呼和浩特市中级法院（2017）内01财保16号之九裁定书依法保全冻结了案涉租金，裁定书依法送达给了被答辩人，其上明确告知了异议权利和时限。但被答辩人至今未对保全裁定提出异议。这说明，被答辩人在保全的时候认可租金为支付的事实。人民法院在执行程序中亦应当维护保全裁定的司法严肃性，法院在诉讼阶段已采取保全措施，要求第三人不得对案件债务人清偿且交代了异议权，第三人当时对其到期债务没有异议，但在执行程序中由提出异议的，不予支持。本院认为，新城区人民法院向莞市宝居乐家居股份有限公司发出（2018）内0102执3736号履行到期债务通知书，宝居乐公司在指定期限内提出异议，应当根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》62条的规定，第三人对履行通知的异议一般应当以书面形式提出，口头提出的，执行人员应记入笔录，并由第三人签字或盖章。63条规定：第三人在履行通知指定的期间内提出异议的，人民法院不得对第三人强制执行，对提出的异议不进行审查。并根据《最高人民法院关于适用〔中华人民共和国民事诉讼法〕的解释》第五百零一条(http://192.2.2.16/document_elements/search_view/5626272deid=7604559""_blank)第二款人民法院执行被执行人对他人的到期债权，可以作出冻结债权的裁定，并通知该他人向申请执行人履行。该他人对到期债权有异议，申请执行人请求对异议部分强制执行的，人民法院不予支持。利害关系人对到期债权有异议的，人民法院应当按照民事诉讼法(http://192.2.2.16/document_elements/search_view/965408""_blank)第二百二十七条(http://192.2.2.16/document_elements/search_view/965408deid=607846""_blank)规定处理。本案中复议申请人已在指定的期间内提出异议，执行法院应严格按照上述法律规定执行。关于王志坚答辩主张的该案保全裁定中的异议权与执行程序中的异议权问题的法律关系应予审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第（三）、（四）项规定，裁定如下：一、撤销呼和浩特市新城区人民法院（2019）内0102执异95号执行裁定；二、发回呼和浩特市新城区人民法院重新审查。本裁定为终审裁定。审判长 胡尔查审判员 任小军审判员 郭丑红 二〇一九年五月二十二日书记员 韩 超