广西壮族自治区合浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0521民初1269号 原告：广西尚之福建筑工程有限公司，住所地：玉林市文体北路8号皇庭世家商住小区负一层商业性7号商铺。统一社会信用代码：91450100MA5KXEQ40D。 法定代表人：黄毅，职务总经理。 委托诉讼代理人:张富才，广西桂金剑律师事务所律师。 被告：中房集团（荆州）置业有限公司，住所地：湖北省荆州市荆州开发区东方大道99号。统一社会信用代码：91421000316432643U。 法定代表人：张嘉威，职务执行董事。 原告广西尚之福建筑工程有限公司（以下简称：尚之福建筑公司）与被告中房集团（荆州）置业有限公司（以下简称：荆州置业公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2019年4月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告尚之福建筑公司的委托诉讼代理人张富才到庭参加诉讼，被告荆州置业公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，按缺席审理。本案现已审理终结。 原告尚之福建筑公司向本院提出诉讼请求：请求判令被告支付欠款人民币445000元及利息（利息计算方法：以欠款本金445000元为基数，从2019年2月1日起按中国人民规定的同期同类贷款利率计算至还清欠款之日止，其中计算至起诉之日止的利息约为10000元，以后续计）给原告。事实和理由：2018年1月17日，被告将坐落在北海市合浦县宏冠码头中第壹号码头东西的挡土墙工程发包给原告方承建，双方签订了《挡土墙工程承包合同》、《挡土墙填土工程补充协议》和《甲供材料补充协议》，并就工程量、工程单价、工程总价、工程款的付款方式、安全责任、争议解决办法等进行了约定，特别是在争议解决办法中将原来的由“北海仲裁委员会仲裁”补充变更为由“工程项目所在地人民法院起诉”。合同签订后，原告按照合同约定进行了工程项目的前期工作。但是，被告方一直未能按合同约定进场施工。为此，被告方由于自己方面的原因，造成了该工程无法按合同约定进场施工，已造成了原告方在开展前期工作损失、押金及押金利息的损失。于是，在2018年12月4日双方签订了《补偿协议》就该工程项目的补偿作出了安排。在2018年12月24日，经双方充分协商，原、被告签订了《工程补偿协议书》和《还款协议书》，该两书约定：被告方补偿原告投资做的临时建筑、机械租赁费、人工补偿等损失350000元；对被告已收取的工程押金200000元，扣除了已退还的135000元，尚欠65000元；对补偿款350000元及押金利息50000元，被告自愿限于2019年1月30日付清给原告。逾期后，经原告追索，仅支付了20000元。对余款445000元，被告分文未付。为维护原告的合法权益，特此提起诉讼，请求判如所请。 原告为证明其诉讼主张，在举证期限内向本院提交了如下证据： 证据一：《营业执照》、《建筑企业资质证书》、《开户许可证》、《法定代表人身份证明书》、《法定代表人身份证》，证明原告的主体资格适格； 证据二：被告的《企业信用信息公示报告》，证明被告荆州置业公司的主体资格； 证据三：《委托书》，证明原告公司委托李进强办理与被告就合浦县宏冠码头项目的一切事宜； 证据四：《挡土墙工程承包合同书》、《挡土墙填土工程补充协议》、《甲供材料补充协议》，证明原告与被告双方就挡土墙工程、材料供应等签订了相关合同； 证据五：《工程补偿协议书》、《还款协议书》，证明由于被告方的原因造成无法开工，被告同意就原告投资做的临时建筑、机械租赁费、人工补偿等损失补偿35万元，定于2019年1月30日前还清；被告同意在2018年12月31日前退还剩余押金65000元；被告同意支付押金利息5万元并在2019年1月30日前付清该款。 证据六：李进强的身份证复印件，证明李进强的身份信息。 被告荆州置业公司未到庭参加诉讼，在其向本院提交的书面答辩意见中称：一、荆州置业公司与李强本人在2017年7月23日签订的在合浦县宏冠码头挡土墙施工合同，后来等了其5个多月，李强本人没能按合同执行，后来转包给尚之福工程公司，该公司也没有按合同执行，所签订的补充协议书和合同书是单方签字的，其方的补充协议和合同书上都没有李强签字。其方没有与原告发生任何关系；李强无权转包给其他公司；原告公司也没有在施工现场施工，也不存在租赁机械等误工现象和人工费补偿。二、关于工程补偿协议书，在2018年1月24日当晚11时许，在原告荆州置业公司合浦县项目部，几个人强行把姜文才围在房里不让出来，强行要把补偿条子写好。当时有证人吴某、刘某和李进强本人在场。三、关于20万元的合同履约金是李强本人交的，其公司已退还了他13.5万元，余下的6.5万元近期可退还。 被告为证明其诉讼主张，在举证期限内向本院提交了如下证据： 《营业执照》，证明被告荆州置业公司的主体资格。 被告不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。本院经庭审举证、质证，认为虽然被告提交的书面答辩意见对原告提交的《工程补偿协议书》存在异议，认为是被原告胁迫所签，但被告未能提交相反的证据佐证，其辩解不能成立，本院不予采信。原告提交的上述证据客观、真实、合法，与本案有关联，本院予以认定。 本院经审理认定事实如下：2018年1月17日，原、被告签订《挡土墙工程承包合同》、《挡土墙填土工程补充协议》和《甲供材料补充协议》，约定被告荆州置业公司将其公司的“公馆宏冠码头中第一号码头的续建工程”和“合浦公馆仓储物流基地”发包给原告尚之福建筑公司。双方在合同中就工程量、工程承包单价及总价、工程款的付款方式、工期、机械设备及材料供应、争议解决办法等事项作了约定。特别是在争议解决办法中将原来的“由北海仲裁委员会仲裁”仲裁，补充变更为向“工程项目所在地人民法院起诉”解决争议。合同签订后，原告按合同约定进行了工程项目的前期工作。组织工人、租赁了机械和进行临时建筑的建设，并且向被告交纳了工程建设押金200000元。但是，由于被告方面的原因，造成了该工程无法按合同约定进场施工，已造成了原告方在开展前期工作、押金及押金利息的损失。在2018年12月24日，经原、被告双方充分协商，双方签订了《工程补偿协议书》和《还款协议书》。其中《工程补偿协议书》载明：“中房集团（荆州）置业有限公司宏冠码头挡土墙项目，因中房集团原因造成无法开工，造成乙方（李进强）所做投资的临时建筑、机械租赁费、人工补偿等损失，经双方协商，中房集团（荆州）置业有限公司同意补偿共计叁拾伍万元（350000元），定于2019年元月30日前还清”。《还款协议书》载明：“经双方协商，关于李进强交到中房集团（荆州）置业有限公司宏冠码头挡土墙工程押金贰拾万元（200000元），因甲方原因无法开工，中房集团（荆州）置业有限公司已退还押金壹拾叁万伍仟元正（135000元）余下押金陆万伍仟元（65000元）定于2018年12月31日前还清。经双方协议，押金利息合计伍万元（50000元），利息定于2019年元月30日退清”。上述工程损失补偿款350000元、工程押金65000元、押金利息50000元，合计465000元，被告承诺限于2019年1月30日付清给原告。逾期后，经原告追索，被告于2019年春节前支付了20000元，余款445000元，被告分文未付。 另查明，李进强是原告尚之福建筑公司的项目经理，其代表公司与被告荆州置业公司签订的合同、协议等事项，得到了原告的授权。 本院认为，原、被告之间存在合法的建设工程合同关系。因被告未能按合同约定解决进场施工的问题，造成了原告工程前期投资的损失，工程损失补偿款、工程押金、押金的利息，合计465000元，有原、被告签订的协议确定，本院予以认定；被告称《工程补偿协议书》是受原告胁迫所致，但未能提供证据佐证，本院不予采信。原告自认被告已归还20000元，本院予以确认。扣除已归还的部分，尚欠445000元。被告未按约定期限归还欠款，原告请求从逾期之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息，符合法律的规定，应予支持。被告所欠原告债务应当清偿。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告中房集团（荆州）置业有限公司清偿原告广西尚之福建筑工程有限公司欠款445000元及利息（利息计算以445000元为基数，从2019年2月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至还清欠款之日止）。 本案受理费8125元，因适用简易程序减半收取4062.5元，由被告中房集团（荆州）置业有限公司负担。受理费广西尚之福建筑工程有限公司已经向本院预交4062.5元，由被告向原告支付。 上述判决给付事项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状二份，并按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院。 审 判 员 秦宏宽 二〇一九年五月十七日 法官助理 叶发强 书 记 员 黄增如 适用法律条文： 一、《中华人民共和国通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 二、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 三、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条第三款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。四、《中华人民共和国民事诉讼》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。