贵州省六盘水市六枝特区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔0203民初3170号 原告（申请执行人）：黄信谷，男，1958年10月21日生，汉族，原六枝特区强银物资站业主。 委托诉讼代理人：黄佑力（原告之子）。 委托诉讼代理人：黄佑能（原告之子）。 被告（执行案外人）：齐婉侠，女，1978年10月15日生，汉族，个体户，原住江苏省徐州市泉山中枢小区15号楼4单元203室。 委托诉讼代理人：刘鋆，贵州祥紫律师事务所律师，执业证号15202201510827751。 原告黄信谷与被告齐婉侠申请执行人执行异议之诉一案，本院于2018年12月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄信谷的委托诉讼代理人黄佑力、黄佑能,被告齐婉侠及其委托诉讼代理人刘鋆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄信谷向本院提出诉讼请求：1.准予六枝特区人民法院对编号为六房权证平寨镇字第××、第××号两套房屋过户到原告黄信谷名下的执行；2.确认被告齐婉侠对编号为六房权证平寨镇字第××、第××号两套房屋不享有任何权利。事实和理由：2009年11月6日，原告与信用房开公司签订《购房合同》，购买位于六枝特区血站旁的鸿翔商住楼（该楼盘实际为郑兴贵投资、控制及收益）的B-R/7至B-T/B-12号一层房屋，建筑面积共计1155.52平方米，该合同于2009年年底经原六枝房地产交易所登记备案。原告按照合同约定履行完相关义务，并最终由法院判决确认原告对上述商住楼享有所有权，行政公示的办理正在申请法院执行中。被告齐婉侠对编号为六房权证平寨镇字第××、第××号两套房屋主张所有权变更到其名下的请求被六枝特区人民法院（2014）黔六特民初字第967号民事判决、六盘水市中级人民法院（2015）黔六中民终字第542号民事判决驳回，即被告齐婉侠对上述房屋无所有权，但在执行过程中，被告齐婉侠以案外人的身份向六枝特区人民法院提出执行异议，六枝特区人民法院作出（2018）黔0203执异25号，认定：“案外人齐婉侠对执行标的中的六房权证平寨镇字第××、第××号两套房屋主张所有权，该权利足以阻止执行标的的转让、交付”，并裁定：“中止本院对编号为六房权证平寨镇字第××、第××号二套房屋过户到申请执行人黄信谷名下的执行”，该裁定与事实不符，无法律依据，不应成立。 被告齐婉侠辩称，1.原告的第一项诉请，无法律依据，因为原告申请执行的标的物中并不包含两个房产证号；2.第二项诉请为确权之诉，不应当在执行异议之诉中提出，主体也不符合法律规定；3.被告的执行异议足以排除原告的执行申请，首先，被告与吴兴敏签订买卖合同，并按照合同约定支付了全部购房款，其次，被告从2008年起就一直占有并使用案涉房屋，在此期间，原告并未提出任何异议，最后，案涉房屋没有过户到被告名下，非因被告原因导致，被告没有任何过错，因此，被告的执行异议申请足以排除原告申请的强制执行。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提供的（2015）黔六特行重字第1号及（2015）黔六中行终字第00058号行政判决书、（2015）黔六特民初字第1834号及（2016）黔02民终1431号民事判决书、（2018）黔0201行初12号及（2018）黔02行终95号行政判决书、（2014）黔六特民初字第967号及（2015）黔六中民终字第542号民事判决书系生效的判决书，符合证据的“三性”，相互印证，能证明原告对案涉房屋享有所有权。被告提供的证据达不到其证明目的，不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月12日，六盘水市中级人民法院作出（2015）黔六中行终字第00058号行政判决书，维持六枝特区人民法院于2015年6月1日作出的（2015）黔六特行重字第1号行政判决书，撤销了六盘水市住房和城乡住建局向吴兴敏颁发的六房权证平寨镇字第××、第00××87、第00××88、第××号产权证；2016年11月11日，六盘水市中级人民法院作出（2016）黔02民终1431号民事判决书，维持六枝特区人民法院于2016年4月25日作出的（2015）黔六特民初字第1834号民事判决书，判决：“一、由被告六枝特区信用房地产开发有限公司、六枝特区正兴房地产开发有限公司、第三人吴兴敏履行向原告黄信谷交付六枝特区鸿翔商住楼B-R/7至B-T/B-12号房（建筑面积1155.52平方米）并协助办理产权证给原告黄信谷的义务。”2017年1月4日，原告向本院申请执行，本院于2017年3月23日作出（2017）黔0203执42号执行裁定书，裁定将编号为六房权证平寨镇字第××、第00××87、第00××88、第××号房屋过户到原告黄信谷名下；执行过程中，本院认定“六枝特区鸿翔商住楼B-R/7至B-T/B-12号房所对应的编号为六房权证平寨镇字第××、第00××87、第00××88、第××号四套房屋已设置抵押权，不具备过户条件”，依原告黄信谷的申请，本院于2017年7月3日作出（2017）黔0203执42号之一裁定书，裁定：“终结（2015）黔六特民初字第1834号民事判决书第一项的本次执行程序。”（2018）黔0201行初12号及（2018）黔02行终95号行政判决书撤销了六枝特区国土资源局（原六枝特区房地产产权产籍管理所）、六盘水市国土资源局（原六盘水市房管局）向邮政银行六枝支行颁发的六房他证字第××号、第T1200503号、第T201100587号、第T1100711号《房屋他项权证》。2018年8月20日，被告以案外人的身份提出执行异议，要求停止对六枝特区鸿翔商住楼B-R/7至B-T/B-12号所对应的编号为六房权证平寨镇字第××号、第××号房屋的执行。2018年11月27日，本院作出（2018）黔0203执异25号执行裁定书，裁定：“中止本院对编号为六房权证平寨镇字第××、第××号二套房产过户到申请执行人黄信谷名下的执行。”2018年12月10日，原告黄信谷对裁定不服，向本院提起申请执行人执行异议之诉。 本院认为，申请执行人黄信谷对执行异议裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本案中，被告认为对编号为六房权证平寨镇字第××、第××号的房屋享有所有权，但其提供的证据不能证明其主张；编号为六房权证平寨镇字第××、第××号的房屋虽未登记到原告名下，但生效的（2015）黔六特民初字第1834号、（2016）黔02民终1431号民事判决书已确认原告对该房屋享有所有权。所以，被告就执行标的物不享有足以排除强制执行的民事权益，本院判决准许执行该执行标的物。对原告要求确认被告对编号为六房权证平寨镇字第××、第××号两套房屋不享有任何权利之请求，因本案是审理被告作为案外人提出的执行异议是否足以阻止执行标的物的转让、交付，不对执行标的物的权属进行确认，故对原告此请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十一条、第三百一十三条第一项、第三百一十四条第二款规定，判决如下： 一、准予执行（2017）黔0203执42号执行裁定书中即将编号为六房权证平寨镇字第××、第××号房屋过户到原告黄信谷的名下。 二、驳回原告黄信谷的其他诉讼请求。 案件受理费60元，由被告齐婉侠负担，于本判决生效之日起十五日内给付原告黄信谷。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。 本院（2018）黔0203执异25号执行异议裁定于本判决生效时自动失效。 审 判 长  肖 鸿 人民陪审员  张大林 人民陪审员  陈云光 二〇一九年五月八日 书 记 员  周程程