四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1302民初7446号 原告：李进，男，1968年4月18日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 委托诉讼代理人：陈枫，四川衡平律师事务所律师。 被告：四川省南江县宏宇房地产开发有限公司，住所地四川省南江县南江镇光雾山大道琉璃路78号。 法定代表人：赵德恩，该公司董事长。 委托诉讼代理人：徐光富（该公司前法定代表人）。 原告李进与被告四川省南江县宏宇房地产开发有限公司（以下简称宏宇房产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李进的委托诉讼代理人陈枫到庭参加诉讼，被告四川省南江县宏宇房地产开发有限公司经本院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李进向本院提出诉讼请求：1.判令宏宇房产公司立即偿还李进借款1000万元及利息（利息计算方式：以1000万元为基数，自2012年2月28日起按年利率24%计息至还清时止，现暂计至具状日止为1617.53万元）;2.本案诉讼费用由宏宇房产公司承担。事实和理由：自2010年开始，宏宇房产公司及其法定代表人徐光富多次在李进处借款。后宏宇房产公司及其法定代表人徐光富无力偿还，宏宇房产公司遂邀请李进合作开发房地产。双方就合作开发四川省南江县南江镇光雾山大道春场坝段琉璃路“春光公寓”项目达成一致意见，并签订《房地产合作开发合同》，李进出借给宏宇房产公司及其法定代表人借款中的1000万元转作投资款，宏宇房产公司于2012年2月28日为李进出具投资款1000万元的收条。2015年2月16日，双方签订补充协议约定，终止《房地产合作开发合同》，李进退出合作开发，双方进行结算。宏宇房产公司承诺以该项目A幢1单元、2单元部分商业房抵偿给李进，并于2015年3月28日签订《商品房买卖合同》并备案。否则，宏宇房产公司应在10日（2015年4月10日前）内向李进支付现金3460万元。协议签订后，宏宇房产公司一直未与李进签订商品房买卖合同并备案，经李进多次催促，宏宇房产公司仍未履行。李进遂以合资合作开发房地产纠纷为由向南充市中级人民法院提起诉讼，该院认为该案名为合作开发房地产，实为民间借贷，遂裁定驳回起诉。李进上诉后，四川省高级人民法院于2018年11月12日裁定驳回上诉维持原判。现李进诉至本院提出上述诉请。 宏宇房产公司未到庭也未向法庭提交证据。庭审后判决前，宏宇房产公司向本院提交书面答辩状辩称，一、李进起诉的借款本金为1000万元不是客观事实。宏宇房产公司自2010年开始向李进借款，2012年2月28日，李进要求宏宇房产公司出具1000万元借条作为投资款，借款的事实系以前发生，2012年2月28日形成借条，通过核算，宏宇房产公司共收到借款11笔，借款总金额为898万元；二、宏宇房产公司已经偿还借款12笔，共计金额为412万元，具体明细如下：                            时间                       金额（万元）                       付款人                       收款人                       凭证                               2011年4月25日                       100                       王廷玉（9558822318000095836）                       庞波鸿（6222022302001695368）                       中国工商银行                               2011年5月1日                       60                       王廷玉（9558822318000095836）                       李进（6222080200009732770）                       中国工商银行                               2011年5月2日                       11                        /                        /                       /                                2011年5月15日                       14                       王廷玉（6228483850795774012）                       李勇（6228452090029462715）                       中国农业银行                               2011年6月2日                       28                        /                       /                        /                                2011年6月2日                       14                       徐见（6222022318002052755）                       李进（6222080200009732770）                       中国工商银行                               2011年7月7日                       5                        /                        /                       /                                2011年7月8日                       100                        /                       /                        /                                2011年7月15日                       10                        /                       李进（6222080200009732770）                       中国工商银行                               2011年9月10日                       50                        /                       /                        /                                2012年3月20日                       10                        /                       /                        /                                2012年6月5日                       10                        /                       /                         /                以上12笔还款中，付款人王延玉系徐光富之妻、宏宇公司出纳，收款人王莲芳系李进之妻，收款人李勇系李进之兄弟。有南江县公安局的案件材料打款凭证为证；三、宏宇房产公司认为本案本金实为898万元，2012年2月28日前已偿还392万元，现借款本金为506万元，同时借条中未明确约定利息，请求酌情考虑借款利率。 2019年4月16日再次向本院邮寄归还本金及支付利息情况表，称已还本310万元，还息79万元，共计389万元，详细情况如下：                            时间                       金额（万元）                       付款人                       收款人                       凭证                               2010年11月8日                       100                       王廷玉（6228483850795774012）                       李进（6228482091839371611）                       农行（本）                               2011年9月10日                       50                       王廷玉（6222082318000017328）                       王莲芳（6222080200006856093）                       工行转账（本）                               2011年5月1日                       60                       王廷玉（6222082318000017328）                       李进（6222080200009732770）                       工行卡取（本）                               2011年4月25日                       100                       王廷玉（9558822318000095836）                       庞波鸿（6222022302001695368）                       中国工商银行（本）                               2011年4月7日                       14                       王廷玉（9558822318000095836）                       李勇（6222022315001673235）                       中国工商银行（息）                               2011年5月15日                       14                       王廷玉（6228483850795774012）                       李勇（6228452090029462715）                       中国农业银行（息）                               2011年6月2日                       14                       王廷玉（6222082318000017328）                       李进（6222080200009732770）                       中国工商银行（息）                               2011年7月7日                       5                       王廷玉（6222082318000017328）                       李进（6222080200009732770）                       中国工商银行（息）                               2011年7月15日                       10                        /                       李进（6222080200009732770）                       中国工商银行（息）                               2012年10月11日                       2                       /                        李进（6222080200009732770）                       中国工商银行（息）                               2012年10月4日                       2                       王廷玉（6222082318000017328）                       李进（6222080200009732770）                       中国工商银行（息）                               2014年1月30日                       3                       杨红梅                       李进（6222080200009732770）                       中国工商银行（息）                               2013年2月9日                       2                       /                        李进（6222080200009732770）                       中国工商银行（息）                               2013年2月9日                       3                       /                        李进（6222080200009732770）                       中国工商银行（息）                               2013年3月20日                       10                       王廷玉（6222082318000017328）                       李进（6222080200009732770）                       中国工商银行（息）                当事人围绕诉讼请求依法提交了《合作开发合同》、补充协议、民事裁定书、借条、2012年2月28日出具的收条、中国工商银行银行交易记录、招商银行交易明细记录、浙江民泰银行明细记录、电子汇款凭证、其他法院庭审笔录。本院法院依职权调取李进与本案相关人员银行账户的交易明细。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院根据当事人提交的证据及庭审中的陈述，认定如下事实： 2013年3月1日，李进与宏宇房产公司签订《房地产合作开发合同》，约定：双方合作项目范围为南江县南江镇春光公寓3#楼A幢一单元、3#楼B幢一单元、二单元，建筑面积共计44306.16平方米。合作方式：李进（乙方）负责提供资金，共计人民币1000万元整，本合作开发项目其余实际所需资金全部由宏宇房产公司（甲方）提供。乙方出资时间，甲方确认，应甲方要求，乙方已于2012年2月28日前将投资款全部足额打入甲方指定的王延玉个人账户，且甲方已向乙方出具收条，甲方对此事实无任何异议。以及其他合同权利义务约定。2015年2月16日，李进、宏宇房产公司签订《补充协议》，约定：一、投资及收益：1、李进（乙方）向宏宇房产公司（甲方）投资额为1000万元整，此款甲方已按时足额收到，甲方对此进行确认并不持任何异议；2、甲方承诺应向乙方分配收益人民币2460万元；3、综上，甲方应向乙方共计支付人民币3460万元整；二、房屋分配：第二款：甲方将物业全部分配给乙方，双方签订商品房买卖合同并于2015年3月28日完成备案，第四款：若甲方未按时将物业建成并完成竣工验收、达到现房出售条件等其他情形出现后拾日内，甲方应一次性向乙方支付人民币3460万元。双方在履行上述合同过程中因发生纠纷引发诉讼，四川省高级人民法院作出（2018）川民终262号民事裁定书，认定：李进、宏宇房产公司之间法律关系性质为民间借贷关系。 另查明，2012年2月28日，宏宇房产公司以及案外人徐光富向李进出具借条一张，载明：四川省南江县宏宇房地产开发有限公司和徐光富共同在李进处借款1300万元整，已通过转账至四川省南江县宏宇房地产开发有限公司和徐光富共同指定的王延玉的个人账户1150万元整，另150万元整转入四川省南江县宏宇房地产开发有限公司的账户。借款人徐光富、四川省南江县宏宇房地产开发有限公司，2012年2月28日，同时加盖公司印章。同日，被告向原告出具收条一张，载明：今收到李进同志交来联合开发投资款壹仟万元正。注：“春光公寓”3号楼A幢壹单元、B幢壹单元、貳单元。收款单位：四川省南江县宏宇房地产开发有限公司，经办人：徐光富，2012年2月28日，同时加盖公司印章和公司财务章。经双方核对往来账目，2010年10月28日至2012年11月23日，李进本人、通过委托陈荣伍、王莲芳、北京海华万利水产行向宏宇房产公司及其指定的王延玉的个人账户转账共计1025万元，具体明细如下：                            时间                       金额（万元）                       付款人                       收款人                       凭证                               2010年10月28日                       44                       李进（6222020200075206199）                       王廷玉（9558822318000095836）                       中国工商银行                               2010年10月28日                       46                       李进（6222080200008421326）                       王廷玉（9558822318000095836）                       中国工商银行                               2010年11月2日                       10                       李进（6222080200008421326）                       王廷玉（9558822318000095836）                       中国工商银行                               2010年11月2日                       53                       陈荣伍（6210880100000533879）                       王廷玉（6222082318000017328）                       浙江民泰银行明细                               2010年11月3日                       127                       李进（580687235700015）                       王廷玉（6222082318000017328）                       中国工商银行                               2010年11月19日                       100                       王莲芳（4367420010080178635）                       王廷玉（9558822318000095836）                       中国建设银行明细                               2011年1月28日                       36                       李进（6225880126641266）                       王廷玉（9558822318000095836）                       招商银行户口历史交易明细表                               2011年1月28日                       150                       北京海华万利水产行（01090333300120108143489）                       南江宏宇房地产开发有限公司（2318595129000044423）                       北京银行电汇凭证                               2011年12月30日                       390                       李进（6222080200009732770）                       王廷玉（6222082318000017328）                       中国工商银行个人业务凭证                               2011年12月31日                       10                       李进（6222080200009732770）                       王廷玉（6222082318000017328）                       中国工商银行个人业务凭证                               2012年7月6日                       32                       李进（6222080200009732770）                       王廷玉（6222082318000017328）                       中国工商银行个人业务凭证                               2012年11月23日                       27                       李进（6222080200009732770）                       王廷玉（6222082318000017328）                       中国工商银行个人业务凭证                上述转款中，对2011年1月28日通过北京海华万利水产行账户01090333300120108143489向宏宇房产公司账户23×××23转款150万元，宏宇房产公司不予认可，对其余875万元予以认可。 宏宇房产公司经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼，于2019年1月30日向本院邮寄书面答辩状，称该公司已向李进偿还12笔借款，偿还金额为412万元。本院于2019年2月19日书面通知宏宇房产公司于7日内向本院提交偿还12笔借款的相关证据，同年2月21日，宏宇房产公司签收书面通知后，于同年3月5日向本院邮寄申请一份，申请书中自称南江县公安局将该公司所有的账目予以查封，需两个月（大约5月20日左右）才能提供打款依据，请求本院延期判决。同时附中国工商银行个人业务凭证转款六次复印件一张，不明出处的手写支付利息记录复印件三张。同年4月2日向本院邮寄证据对账明细表三张。4月16日向本院邮寄归还本金及支付利息情况表、情况说明、本案借款相关银行流水，并再次邮寄中国工商银行个人业务凭证转款六次复印件一张、不明出处的手写支付利息记录复印件三张等证据以及调取证据申请书。为核实案件事实，经过对举证责任进行分配，我院到银行调取了本案相关账户的部分账目往来并组织双方质证。对被告辩称的已返还原告款项共计22笔，详细情况及原告的质证意见详情如下表：                            编号                       日期                       金额             (万元)                       还款人                       收款人                       凭证                       证据提供情况                       原告质证意见                               1                       2010.11.08                       100                       王廷玉             6228483850795774012                       李进             6228482091839371611                       农业银行银行卡存款凭条                       法院依职权调证                       无异议，认可。                               2                       2011.09.10                       50                       王廷玉             6222082318000017328                       王莲芳             6222080200006856093                       法院调取的王廷玉账户尾号7328交易明细                       法院依职权调证                       无异议，认可。                               3                       2011.05.01                       60                       王廷玉             6222082318000017328                       李进             6222080200009732770                       工商银行个人业务凭证                       被告提供证据                       无异议，认可。                               4                       2011.04.25                       100                       王廷玉             9558822318000095836                       庞波鸿             6222022302001695368                       工商银行个人业务凭证                       被告继续提供证据                       关联性、证明目的有异议，称未收到该笔。                               5                       2011.04.07                       14                       王廷玉             9558822318000095836                       李勇             6222022315001673235                       无凭证                       被告继续提供证据                       关联性、证明目的有异议，称未收到该笔。                               6                       2011.05.02                       11                       /                       /                       无凭证                       无任何依据的                       三性、证明目的有异议，             称未收到该笔。                               7                       2011.05.15                       14                       王廷玉             6228483850795774012                       李勇             6228452090029462715                       农业银行取款业务回单                       被告继续提供证据                       关联性、证明目的有异议，称未收到该笔。                               8                       2011.06.02                       28                       /                       /                       无凭证                       无依据                       三性、证明目的有异议，             称未收到。                               9                       2011.06.02                       14                       王廷玉             6222082318000017328                       李进             6222080200009732770                       无凭证                       无依据                       三性有异议，称未收到该笔。                               10                       2011.06.02                       14                       徐见             6222022318002052755                       李进             6222080200009732770                       工商银行个人业务凭证                       被告提供证据                       无异议，认可。                               11                       2011.07.07                       5                       徐见             6222022318002052755                       李进             6222080200009732770                       法院调取的李进账户尾号2770交易明细                       法院依职权调证                       无异议，认可。                               12                       2011.07.08                       100                       /                       /                       无凭证                       无依据                       三性、证明目的有异议，             称未收到该笔                               13                       2011.07.15                       10                       /                       李进             6222080200009732770                       工商银行个人业务凭证                       被告提供证据                       无异议，认可。                               14                       2011.9.10                       50                       /                       /                       无凭证                       无依据                       三性、证明目的有异议，             称未收到该笔。                               15                       2012.10.11                       2                       /                       李进             6222080200009732770                       法院调取的李进账户尾号2770交易明细                       法院依职权调证                       对关联性、证明目的有异议。交易明细仅能看出李进入账2万元，无法证明系被告向李进支付。                               16                       2012.10.04                       2                       王廷玉             6222082318000017328                       李进             6222080200009732770                       法院调取的王廷玉尾号7328交易明细                       法院依职权调证                       无异议，认可。                               17                       2014.01.30                       3                       /                       李进             6222080200009732770                       法院调取的李进账户尾号2770交易明细                       法院依职权调证                       对关联性、证明目的有异议。交易明细仅能看出李进入账3万元，无法证明系被告向李进支付。                               18                       2013.02.09                       2                       王廷玉             6222082318000017328                       李进             6222080200009732770                       法院调取的李进账户尾号2770交易明细                       法院依职权调证                       无异议，认可。                               19                       2013.02.09                       3                       王廷玉             6222082318000017328                       李进             6222080200009732770                       法院调取的李进账户尾号2770交易明细                       法院依职权调证                       无异议，认可。                               20                       2013.03.20                       10                       王廷玉             6222082318000017328                       李进             6222080200009732770                       法院调取的李进账户尾号2770交易明细                       法院依职权调证                                   无异议，认可。                               21                       2012.03.20                       10                       /                       /                       无凭证                       无依据                       三性、证明目的有异议                               22                       2012.06.05                       10                       王廷玉             6222082318000017328                       李进             6222080200009732770                       法院调取的王廷玉账户尾号7328帐户明细                       法院依职权调证                       无异议，认可。                上述22笔款项共计612万元，原告认可收到的共计11笔266万元，系偿还的借款利息，对另11笔款项346万元不予认可。 另查明，徐光富系宏宇房产公司前法定代表人，王廷玉系徐光富妻子、宏宇房产公司财务，徐见系徐光富之子；王莲芳系李进之妻，陈荣伍系李进之友。 本院认为，本案存在以下争议焦点： 一、关于本案借款本金的认定问题 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条第一款：“原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任”、第二十七条:“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”。本案中，虽然在2012年2月28日，宏宇房产公司向李进出具1000万元收据一张，但该收据与同日出具的1300万元借据矛盾，应据实对借款进行结算，结算依据为双方的银行账务往来凭据。李进提供的其本人以及委托陈荣伍、王莲芳、北京海华万利水产行向宏宇房产公司及其指定的王延玉的个人账户转账共计898万元的转款依据，宏宇房产公司对其中的748万元予以认可，仅对2011年1月28日通过北京海华万利水产行向其账户转款150万元不予认可。本院认为，李进提供了该笔款的转款凭证以及转款银行的情况说明，质证时宏宇房产公司也表示其与北京海华万利水产行无业务往来，北京海华万利水产行亦认可是代李进转款，故对其未收到该150万元的辩称本院不予采信，本院认定该150万元系借款本金。同时宏宇房产公司提供的转款凭据中，有2010年11月3日收到李进转款127万元，本院予以采信。故本院认定借款本金为1025万元。 二、关于宏宇房产公司抗辩已偿还借款612万元是否成立的问题 李进认可收到宏宇房产公司还款11笔计266万元，本院予以确认。对于其余的11笔346万元，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条第一款“原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任”之规定，宏宇房产公司抗辩该11笔346万元系偿还借款本息，2011年4月25日向庞波鸿转款100万元、2011年4月7日向李勇转款14万元、2011年5月15日向李勇转款14万元，该三笔转款宏宇房产公司不能证明系受到李进指示转款，且不能证明李进与庞波鸿、李勇之间的关系；2011年5月2日转款11万元、2011年6月2日转款28万元、2011年6月2日转款14万元、2011年7月8日转款100万元、2011年9月10日转款50万元、2012年3月20日转款10万元，该六笔转款宏宇公司未提供任何证据；2012年10月11日转款2万元、2014年1月30日转款3万元，该二笔转款宏宇房产公司不能证明系其向李进转款。在举证期限内宏宇房产公司未能提供相应转款依据以及原件，本院多次给予举证时间后均未能出具，故宏宇房产公司应承担举证不能的不利后果，其抗辩该346万元系偿还借款本息的事实不能成立，原告可待证据出现后另行向相对方主张权利。本院认定偿还金额为266万元。 三、关于本案借款利息如何认定以及已偿还款项金额266万元的性质问题 根据《最高人民法院关于审理〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条“借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息”、第二十六条：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”、第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”之规定，结合本案案情：1.2010年10月28日至2012年11月23日期间，李进通过银行转款向宏宇房产公司共计支付款项1025万元；2.在南充市中级人民法院审理的李进起诉宏宇房产公司合资合作开发房地产纠纷一案【（2016）川13民初26号】中的庭审笔录显示双方均不否认借款利息的存在；3.宏宇房产公司在本案答辩状中以及质证时均表示支付过高额利息，请求在本案中酌情考虑借款年利率在24%以下计算，这应当视为其对借款已约定利息的自认；4、从宏宇房产公司提交的证据以及本院依职权调取的银行转账记录显示，宏宇房产公司在借款后向李进或者其妻子账户不定时还款，呈现出一定规律，宏宇房产公司提供的转款明细中也记载了支付利息金额（超过年利率36%）。综合前述事实，可以看出双方在履行借款合同过程中，实际支付了高额利息，如不支持李进的利息主张，明显与事实不符，且对李进显失公平，有违诚实信用。对于宏宇房产公司已经支付的266万元，按照每一笔款项支付的时间节点，先息后本方式以年利率36%计算，超出年利率36%部分折抵借款本金，年利率介于24%-36%之间的部分，按实际支付情况计为结清利息，未支付部分按照年利率24%计算，具体计算如下：                            时间节点（年、月、日）                       借款时间（年、月、日）                       金额                       应付利息(元)                       利息计算方式                       还款时间                       还款金额(万元)                       尚欠借款本金                       尚欠借款利息                               2010.10.28-2010.11.8                       2010.10.28                       90万元                       9764                       按年利率36%计算                       2010.10.8                       100                       1817881元                       /                               2010.11.2                       63万元                       3107                               2010.11.3                       127万元                       5010                               2010.11.8-2011.5.1                       2011.11.8                       余本1817881元                       210974-312875                       年利率介于24%-36%之间                       2011.5.1                       60                       4677881元                       /                               2010.11.19                       100万元                       108822-162247                               2011.1.28                       186万元                       116492-174738                               2011.5.1-2011.6.2                       2011.5.1                       余本4677881元                       93558-140336                       年利率介于24%-36%之间                       2011.6.2                       14                       4677881元                       /                               2011.6.2-2011.7.7                       2011.6.2                       余本4677881元                       112013                       按年利率24%计算                       2011.7.7                       5                       4677881元                       62013元                               2011.7.7-2011.7.15                       2011.7.7                       余本4677881元                       36910                       按年利率24%计算                       2011.7.15                       10                       4677881元                       1077元                               2011.7.15-2011.9.10                       2011.7.15                       余本4677881元                       262218                       按年利率36%计算                       2011.9.10                       50                       4441176元                       /                               2011.9.10-2012.6.5                       2011.9.10                       余本4441176元                       787731                       按年利率24%计算                       2012.6.5                       10                       8441176元                       1106077元                               2011.12.30                       390万元                       407951                               2011.12.31                       10万元                       10395                               2012.6.5-2012.10.4                       2012.6.5                       余本8441176元                       675294                       按年利率24%计算                       2012.10.4                       2                       8761176元                       1780361元                               2012.7.6                       32万元                       18990                               2012.10.4-2013.2.9                       2012.10.4                       余本8761176元                       735459                       按年利率24%计算                       2013.2.9                       5                       9031176元                       2479816元                               2012.11.23                       27万元                       13996                               2013.2.9-2013.3.20                       2013.2,9                       余本9031176元                       251884                       按年利率24%计算                       2013.3.20                       10                       9031176元                       2631700元                截止2013年3月20日，宏宇房产公司尚欠李进借款本金9031176元，利息2631700元。对于2013年3月20日之后的借款利息，以借款本金9031176元为基数，按照年利率24%计算至付清之日止。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条第一款、第二十五条、第二十八条第一款、第二十九条第一款、《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下： 一、被告四川省南江县宏宇房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李进偿还借款9,031,176元及利息（利息计算方式为：以本金9,031,176元为基数，从2013年3月20日起按年利率24%计息至本判决确定的给付之日止。如未按本判决确定的给付日给付本金，则计算至本金付清之日止）； 二、被告四川省南江县宏宇房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李进偿还2013年3月20日之前的借款利息2,631,700元； 三、驳回原告李进的其他诉讼请求。 如未按本判决指定期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费172,677元、财产保全费5000元，由被告四川省南江县宏宇房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  粟含敏 人民陪审员  武 萍 人民陪审员  贾艳梅 二〇一九年五月十七日 书 记 员  张佳佳