文书内容云南省大理市人民法院民 事 判 决 书（2018）云2901民初3147号原告：大理市长林建筑设备租赁部，住所地云南省大理白族自治州大理市大理经济开发区大理制氧厂内。统一社会信用代码：92532900MA6MKKB44F。经营者：黎谟江，男，1962年5月1日出生，汉族，户籍所在地湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：彭礡，云南聚朋律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：吴敬贤，云南聚朋律师事务所律师，特别授权代理。被告：林勇明，男，1961年4月17日出生，汉族，户籍所在地广东省廉江市。被告：四川华泰建设有限责任公司（曾用名四川华泰交通建设工程有限公司），住所地成都市高新区天仁路387号大鼎世纪广场3栋2单元5层502号。统一社会信用代码：915100002098504600。法定代表人：蒲亮亮，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王宏翼，云南苍洱律师事务所律师，一般授权代理。原告大理市长林建筑设备租赁部（以下简称长林设备租赁部）与被告林勇明、四川华泰建设有限责任公司（以下简称四川华泰公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月10日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告长林设备租赁部的经营者黎谟江及其委托诉讼代理人彭礡、吴敬贤，被告四川华泰公司的委托诉讼代理人王宏翼到庭参加了诉讼。被告林勇明经本院公告送达传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告长林设备租赁部向本院提出诉讼请求：1．判令二被告支付原告租金749,925.6元，并以该款为本金自起诉之日起至付清之日止，以中国人民银行公布的五年贷款利率的2倍计算利息；2.判令二被告返还原告出租给被告的钢架管及扣件；3.诉讼费用由二被告承担。事实及理由：原告是在大理市注册登记从事钢架管及扣件租赁经营的个体工商户，被告林勇明是被告四川华泰公司承建的红塔集团房地产开发有限公司大理满江“怡景尚居”项目工程的劳务分包人。2015年10月15日，因二被告建设工程的需要，被告林勇明与原告签订了《建筑器材租赁合同》，由被告林勇明向原告租赁钢架管、扣件等建筑器材用于被告四川华泰公司的项目工地；被告林勇明预计租赁原告钢架管20万米，扣件10万套，租赁期限自2015年10月15日起至2016年12月30日止，实际租用数量以发货单据为准，双方对租金的收取、租赁物的归还均进行了约定；双方还同时约定：如果履行合同中有违约行为发生争议向大理市人民法院提起诉讼。签订合同以后，原告于2015年10月18日开始依约履行合同，分批次向被告四川华泰公司项目工地提供钢架管及扣件，直到2017年2月，原告与被告之间都是每月进行一次结算由被告林勇明支付租金。2017年2月以后，由于二被告在工程施工过程中产生纠纷，被告四川华泰公司不让被告林勇明继续劳务施工，被告林勇明退出被告四川华泰公司工地，但被告四川华泰公司仍然在使用原告的钢架管及扣件，原告多次要求二被告支付租金，但二被告均未支付。在原告的要求下，原告拉回了一部分钢架管和扣件，但大部分钢架管和扣件仍在被告四川华泰公司的工地上，由被告四川华泰公司在使用。截止到2018年9月，二被告共欠原告钢架管和扣件的租金749,925.6元，且被告四川华泰公司仍然在使用原告的钢架管62199.15米、扣件90171套。原告与二被告多次协商，但二被告始终拒付租金，也不归还原告的钢架管及扣件，为保护原告合法的权益，恳请贵院判如所请。被告四川华泰公司辩称：1．被告四川华泰公司与原告没有合同关系，被告四川华泰公司不应承担任何责任。2.被告四川华泰公司将满江“怡景尚居”一期一标工程全部分包给被告林勇明，现该工程已竣工并完成结算，被告林勇明已超额领取了劳务工程款；3.被告四川华泰公司对原告和被告林勇明之间的合同关系不知情，不认可；4.被告四川华泰公司从没有使用过原告的租赁物，所有租赁关系的发生、租赁物的使用和收回都是被告林勇明和原告之间进行的，被告四川华泰公司从未参与，2017年2月，被告林勇明超额领取工程款以后就走了，但被告四川华泰公司后期把他找回来，被告四川华泰公司没有接收被告林勇明工程项下的任何物品，2018年1月，被告四川华泰公司与被告林勇明就劳务分包的全部工程按照竣工完成了结算，2017年2月后的租赁物同样是被告林勇明在使用，与被告四川华泰公司无关。请求法院驳回原告对被告四川华泰公司的诉讼请求。被告林勇明未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。为证明自己的诉讼主张，原告提交了以下证据：1.营业执照复印件一份，证明原告诉讼主体资格情况。2.黎谟江身份证复印件一份，证明大理市长林建筑设备租赁部的经营者黎谟江的个人身份情况。3.《建筑器材租赁合同》原件1份，证明原告与被告林勇明签订租赁合同，租赁原告的建筑器材用在被告四川华泰公司承建的大理满江“怡景尚居”一标段建设工程中，合同对租金价格及租用钢架管、扣件的数量、租赁期限均进行了约定。4.钢架管、扣件租赁结算单原件24份，证明原告从2015年10月20日开始至2018年9月30日，共向被告林勇明出租钢架管、扣件、顶托，用于被告四川华泰公司建设工地，其中2013年10月至2017年3月31日的结算单，被告林勇明均签字认可。2017年4月以后，被告林勇明退出被告四川华泰公司的施工，原告的钢架管、扣件、顶托等建筑器材仍然使用在被告四川华泰公司的建设工地上，仍然产生租赁费用。5.收发钢架管、扣件收货、发货单原件218份，证明从2015年10月20日至2017年6月6日，原告发出和收回的钢架管、扣件的数量，截止到现在被告四川华泰公司仍然未归还原告钢架管62199.15米、扣件90171套。6.录音、录像资料拷贝件一份(四段视频)，证明原告与被告四川华泰公司的项目管理人员协商，并从被告四川华泰公司工地收回钢架管、扣件的情况。7.被告四川华泰公司与原告签订的协议复印件1份，证明原告与被告四川华泰公司认可被告林勇明承包被告四川华泰公司的工程，以及被告林勇明把租赁的钢架管、扣件使用在被告四川华泰公司的工地。经质证，被告四川华泰公司对原告提交的第1、2组证据无异议；第3组证据，被告四川华泰公司未参与，对真实性、合法性不知情，不认可，且该合同的租赁期限与原告诉称的陈述不相符；第4组证据，被告四川华泰公司未参与，对真实性、合法性不知情，2017年4月后所有的租赁结算单均为原告单方打印件，不能作为证据使用；第5组证据，被告四川华泰公司没有参与，证据三性均不予认可；第6组证据，三性均不予认可；第7组证据，真实性认可，但对证明方向有异议。被告四川华泰公司为证明自己的答辩主张，向本院提交以下证据：1.营业执照、法定代表人身份证明各1份，证明被告四川华泰公司的主体情况。2.《建筑施工劳务分包合同》原件1份，证明满江“怡景尚居”项目一标段工程劳务全部由被告林勇明分包。3.劳务分包工程结算书及相关凭证原件1组，证明被告四川华泰公司已经和被告林勇明完成工程结算，已经超额向被告林勇明支付了全部劳务工程款。4.人民法院判决书原件9份，证明满江“怡景尚居”项目一标段工程劳务分包相关事实已由人民法院生效判决认定，被告四川华泰公司对被告林勇明项下所欠款项不承担责任。经质证，原告对被告四川华泰公司提交的第1、2、3组证据三性无异议，第4组证据真实性认可，但对关联性不予认可。被告林勇明经本院合法传唤未到庭质证，视为放弃举证、质证的权利。本院认为，原告提交第1、2、3、5、7组证据具备证据三性，本院予以确认；第4组证据经被告林勇明签字的结算单本院予以确认，其余结算单属原告单方制作，不具备证据合法形式，本院不予确认；第6组证据，视听资料不完整，没有其他证据予以佐证，本院不予采信。被告提交的第1、2组证据真实、合法与本案具有关联性，本院确认；第3、4组证据真实、合法，但与本案无关联。综上，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下：原告系从事建筑设备租赁的个体户。被告林勇明是被告四川华泰公司承建的红塔集团房地产开发有限公司大理满江“怡景尚居”一标段项目工程的劳务分包人。2015年7月10日，原告与被告林勇明签订了《建筑器材租赁合同》，约定被告林勇明因承建大理满江“怡景尚居”一标段工程，向原告租用建筑器材，被告林勇明预计租赁原告钢架管20万米，扣件10万套，租赁期限自2015年10月15日起至2016年12月30日止，实际租用数量以发货单据为准。租金钢架管0.006元/天/米，扣件0.003元/天/套，顶托0.01元/天/套；成本价值，钢架管8元/米，扣件3.5元/套，顶托9.5元/套；承租方送回租用的器材前，须将器材上的附着物清刷干净，扣件洗油费按0.1元/套，顶托收取维修0.5元/套；钢架管折弯按0.5元/套计收校直费用；租金每满30天结付一次，到期即由承租方付给出租方，逾期承租方未结付租金，出租方按实际逾期时间加收滞纳金（银行同期利息3倍），如承租方在超过约定的支付租金期限60天，出租方有权终止合同，并自行收回租赁物并由承租方承担所需的全部费用；租赁期限届满后，如承租方没有归还租赁物，则可以视同租赁物被承租人丢失，出租方有权要求赔偿，丢失的钢架管、扣件、顶托按成本价值的100%计收其赔偿费。合同还对其他的权利义务作了约定。合同签订后，原告于2015年10月起至2017年1月止向被告林勇明交付租赁建材，截止2017年3月31日止，原告与被告林勇明经对账，扣除被告林勇明已付租金690,000元，返还部分钢架管、扣件后，尚欠原告租金354,473元，未归还钢架管147024.05米、扣件182306套、顶托59套、套筒431根。2017年4月1日至2016年6月6日止，被告林勇明分多次又归还了部分租赁物，截止原告提起诉讼之日止，尚未归还钢架管62199.15米、扣件90171套。另查明，2017年1月31日由于被告林勇明退出被告四川华泰公司施工工地后，2017年4月28日，原告到被告四川华泰公司项目部收回出租钢架管、扣件时，原告与被告华泰公司签订了《协议》，主要内容为：由于被告林勇明退出被告华泰公司场地，为处理被告林勇明遗留问题，双方订立协议，原告与被告林勇明的钢架管租赁等关系由原告与被告林勇明结算，不得牵扯被告四川华泰公司；原告陈述被告林勇明向其租赁的钢架管以及扣件，现还在被告华泰公司施工场地且无争议的可退走搬离，原告应当向被告四川华泰公司出具运走的物品材料清单并签字盖章确认，原告运走的物品材料涉及租赁费及钢架管损失费用由原告自行和被告林勇明主张结算，不得牵扯被告四川华泰公司。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案被告林勇明因施工需要向原告租赁建筑设备，并与原告签订了的《建筑器材租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同。依法成立的合同对双方当事人有约束力，双方应当按照合同的约定全面履行义务。原告已按约将租赁物交付给被告林勇明，被告林勇明应当按照合同的约定向原告履行相应的合同义务。双方约定合同期限到期后，被告林勇明继续使用租赁物，应当视为双方存在不定期租赁合同关系，2017年7月起被告林勇明最后一次归还部分钢架管及扣件，在此之后即未归还租赁建材也未支付租金，被告林勇明已经违约，原告要求被告林勇明支付租金以及归还租赁物的请求合法有据，本院予以支持；被告林勇明仍未归还钢架管62199.15米、扣件90171套，应当返还原告；对于租金计算的截止日期，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。”的规定，及原告与被告林勇明的合同履行情况，被告林勇明最后归还租赁建材的时间是2017年7月，在此之后，对于被告林勇明未归还租赁建材也未支付租金，原告应当在合理期限内及时收回租赁建材，及时止损维护自己权益，本院根据公平原则，确定被告林勇明租赁建材的租金计算至2017年7月31日止，共计473,591.87元，（计算方式详见本判决书附件租金等计算表）；被告林勇明未按约向原告支付租金等费用故应承担违约责任，因此原告对欠付租金主张利息的请求合法有据，根据《建筑器材租赁合同》约定逾期未结付租金，出租方按实际逾期时间加收银行利息3倍的约定，原告要求被告林勇明承担银行同期贷款2倍利息的请求，没有超出双方约定的范围,本院予以支持，本院确定按中国人民银行同期贷款利率2倍计算利息，原告的其余利息请求没有事实依据，本院不予支持。被告四川华泰公司与原告没有合同关系，原告也未提交证据证明在被告林勇明退出被告四川华泰公司施工场地后，被告四川华泰公司租用原告钢架管以及扣件的事实，原告要求被告四川华泰公司承担连带付款责任以及返还租赁建材无法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十九条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告林勇明于本判决生效之日起十日内支付给原告大理市长林建筑设备租赁部钢架管、扣件等租赁费合计473,591.87元，并承担该款自2017年8月1日起至付清之日止按中国人民银行流动资金同期贷款利率2倍计算的利息；二、被告林勇明于本判决生效之日起十日内返还原告大理市长林建筑设备租赁部钢架管62199.15米、扣件90171套；三、驳回原告大理市长林建筑设备租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,299元，由原告大理市长林建筑设备租赁部承担4,099元，由被告林勇明承担7,200元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉到大理白族自治州中级人民法院。审 判 长  董 琼审 判 员  龚 文人民陪审员  张仕俊二〇一九年五月二十九日书 记 员  李晓松（2018)云2901民初3147号民事判决书附件：2017年4月1-30日应付租金及代付运费卸车费（元）            材料名称              规格              单位              租用数量              租用日期              租金单价              租用天数              租用金额                  起始日              终结日                  钢管              Ф48              米              147024.05              4月1日              4月30日              0.006              30              26464.33                   钢管              Ф48              米              -2721              4月3日              4月30日              0.006              28              -457.13                   钢管              Ф48              米              -4232.75              4月8日              4月30日              0.006              23              -584.12                   钢管              Ф48              米              -7496.5              4月9日              4月30日              0.006              22              -989.54                   钢管              Ф48              米              -11502              4月11日              4月30日              0.006              20              -1380.24                   钢管              Ф48              米              -7336.2              4月12日              4月30日              0.006              19              -836.33                   钢管              Ф48              米              -4763.8              4月28日              4月30日              0.006              3              -85.75                   扣件                            套              182306              4月1日              4月30日              0.003              30              16407.54                   扣件                            套              -74              4月8日              4月30日              0.003              23              -5.11                   扣件                            套              -30              4月9日              4月30日              0.003              22              -1.98                   扣件                            套              -21052              4月11日              4月30日              0.003              20              -1263.12                   扣件                            套              -14128              4月14日              4月30日              0.003              17              -720.53                   扣件                            套              -22              4月28日              4月30日              0.003              3              -0.20                   套筒                            根              431              4月1日              4月30日              0.003              30              38.79                   顶托                            套              59              4月1日              4月30日              0.01              30              17.70                   代付运费卸车费                                                                                                  5424.00                   扣件洗油费                            35306                                          0.01                            353.06                   该月租金费用合计              42381.39                   合计租用材料              钢管              108971.8              扣件              147000              套筒              431              顶托              59      2017年5月1-31日应付租金及代付运费卸车费（元）            材料名称              规格              单位              租用数量              租用日期              租金单价              租用天数              租用金额                  起始日              终结日                  钢管              Ф48              米              108971.8              5月1日              5月31日              0.006              31              20268.75                   钢管              Ф48              米              -7301.8              5月11日              5月31日              0.006              21              -920.03                   钢管              Ф48              米              -4474              5月12日              5月31日              0.006              20              -536.88                   钢管              Ф48              米              -3611.6              5月13日              5月31日              0.006              19              -411.72                   钢管              Ф48              米              -4012.11              5月13日              5月31日              0.006              19              -457.38                   钢管              Ф48              米              -7526.9              5月17日              5月31日              0.006              15              -677.42                   钢管              Ф48              米              -9227.5              5月24日              5月31日              0.006              8              -442.92                   扣件                            套              147000              5月1日              5月31日              0.003              31              13671.00                   扣件                            套              -16903              5月10日              5月31日              0.003              22              -1115.60                   扣件                            套              -77              5月11日              5月31日              0.003              21              -4.85                   扣件                            套              -37              5月12日              5月31日              0.003              20              -2.22                   扣件                            套              -37              5月13日              5月31日              0.003              19              -2.11                   扣件                            套              -102              5月13日              5月31日              0.003              19              -5.81                   扣件                            套              -18034              5月14日              5月31日              0.003              18              -973.84                   扣件                            套              -95              5月17日              5月31日              0.003              15              -4.28                   扣件                            套              -11950              5月23日              5月31日              0.003              9              -322.65                   扣件                            套              -3313              5月24日              5月31日              0.003              8              -79.51                   代付运费卸车费                                                                                                  7173.00                   该月租金费用合计              35155.54                   合计租用材料              钢管              72817.89               扣件              96452                                                              2017年6月1-30日应付租金及代付运费卸车费（元）            材料名称              规格              单位              租用数量              租用日期              租金单价              租用天数              租用金额                  起始日              终结日                  钢管              Ф48              米              72817.89              6月1日              6月30日              0.006              30              13107.22                   钢管              Ф48              米              -4686.8              6月3日              6月30日              0.006              28              -787.38                   钢管              Ф48              米              -5931.95              6月6日              6月30日              0.006              25              -889.79                   扣件                            套              96452              6月1日              6月30日              0.003              30              8680.68                   扣件                            套              -2516              6月3日              6月30日              0.003              28              -211.34                   扣件                            套              -3765              6月6日              6月30日              0.003              25              -282.38                   代付运费卸车费                                                                                                  2010.00                   该月租金费用合计              21627.01                   合计租用材料              钢管              62199.14              扣件              90171                                                              2017年7月1-31日应付租金及代付运费卸车费（元）            材料名称              规格              单位              租用数量              租用日期              租金单价              租用天数              租用金额                  起始日              终结日                  钢管              Ф48              米              62199.14              7月1日              7月31日              0.006              31              11569.04                   扣件                            套              90171              7月1日              7月31日              0.003              31              8385.90                                                                                                                                       该月租金费用合计              19954.94                   未归还租用材料              钢管（米）              62199.14              扣件（套）              90171                                                              总计应付租金及代付运费卸车费（元）            应付租金及代付运费卸车费（元）                  2017年3月31日前              ￥354,473.00                   2017年4月              ￥42,381.39                   2017年5月              ￥35,155.54                   2017年6月              ￥21,627.01                   2017年7月              ￥19,954.94                   合计              ￥473,591.87