浙江省平阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0326民初2305号 原告：浙商银行股份有限公司温州平阳支行，住所地浙江省平阳县昆阳镇人民路凌志花苑290-302号。 负责人：王东来，行长。 委托诉讼代理人：郑国帅，男，系该单位员工。 委托诉讼代理人：梁凯，男，系该单位员工。 被告：浙江车国网络科技有限公司，住所地浙江省杭州市上城区四宜路24号。 法定代表人：谭建国。 被告：中安金控有限公司，住所地浙江省杭州市上城区元帅庙后88-2号193室。 法定代表人：谭建国。 被告：中安金控资产管理有限公司，住所地浙江省杭州市上城区元帅庙后88-2号195室。 法定代表人：谭建国。 被告：谭建国，男，1970年12月16日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。 原告浙商银行股份有限公司温州平阳支行（以下简称浙商银行平阳支行）与被告浙江车国网络科技有限公司（以下简称车国网络公司）、中安金控有限公司（以下简称中安公司）、中安金控资产管理有限公司（以下简称中安资产公司）、谭建国金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月26日立案后，依法适用简易程序于2019年4月26日公开开庭进行了审理。原告浙商银行平阳支行委托诉讼代理人梁凯到庭参加诉讼，被告车国网络公司、中安公司、中安资产公司、谭建国经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浙商银行平阳支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告的贷款于2019年2月21日提前到期；2.判令被告车国网络公司立即归还原告借款本金15190501.35元及期内利息89726元（截止2019年3月31日）、罚息（以本金1560万元为基数，2019年3月21日当日按年利率9.6135%计算；以本金15190501.35元为基数，按年利率9.6135%从2019年3月22日计算至实际履行之日）、复利（以期内利息89726元为基数，按年利率9.6135%从2019年3月21日计算至实际履行之日）；3.若被告车国网络公司未能履行上述债务，判令原告就被告中安公司所有的坐落于杭州市江干区［不动产权证号：浙（2017）杭州市不动产权第××号］、杭州市江干区泛海国际中心1幢504室［不动产权证号：浙（2017）杭州市不动产权第××号］的房产拍卖、变卖、折价后所得价款在2232万元限额内享有优先受偿权；4.判令被告中安公司、中安资产公司、谭建国对上述债务承担1760万元的连带偿还责任；5.本案诉讼费用及实现债权的其他费用由被告承担。诉讼中，原告明确第2项诉讼请求中复利以应付未付利息为基数计算，表示实现债权的其他费用未实际发生，明确第5项诉讼请求为本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2018年10月12日，被告中安公司（抵押人）与原告（抵押权人）签订（333981）浙商银高抵字（2018）第00014号《最高额抵押合同》，约定：被告中安公司以其所有的坐落于杭州市江干区的房产为被告车国网络公司自2018年10月12日起至2023年10月11日止与原告形成的债务提供共2232万元的最高额抵押担保；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。原告于2018年10月对上述房产依法办理了抵押登记，抵押权证编号分别为浙（2018）杭州市不动产证明第0124652号、0124653号。 2018年10月12日，被告谭建国、中安公司、中安资产公司分别与原告签订（333981）浙商银高保字（2018）第00018号、00019号、00020号《最高额保证合同》，约定：被告谭建国、中安公司、中安资产公司分别为被告车国网络公司与原告形成的债务向原告提供最高额1760万元的连带责任保证。 2018年10月12日，被告车国网络公司与原告签订（20209000）浙商银借字（2018）第00964号《借款合同》，约定：原告向被告车国网络公司提供借款1560万元；期限自2018年10月12日起至2019年10月11日止；利率按年利率7.395%执行；按月结息；借款人未履行本合同约定义务，贷款人有权对逾期贷款从逾期之日起在合同借款利率基础上上浮30%计收罚息。2018年10月19日，原告按约发放贷款1560万元，借款凭证载明借款期限为2018年10月19日至2019年10月11日止，年利率为7.395%。 2019年1月10日，被告中安公司、中安资产公司被杭州市中级人民法院执行，银行账户被冻结，执行案号为（2019）浙01执25号，执行标的335485536元。被告中安公司、中安资产公司、谭建国均为该案件被执行人，担保能力急剧弱化，2019年1月24日经查询发现本案抵押物已被司法保全，被告未能提供原告认可的其他担保措施。根据《借款合同》第十条第三款、第十一条第十二款、第十三条第八款约定，本合同项下借款的保证人出现停产、歇业、注销登记、经营亏损等情形，贷款人可以停止发放借款或提前收回借款，部分或全部丧失与本借款相应的担保能力，本合同项下借款的任一担保人担保能力明显减弱、丧失的，贷款人有权对借款人采取停止发放借款、提前收回已发放借款或其他资产保全措施。为维护自身权益，原告通过邮政EMS向各被告寄送催收函，宣布本案贷款于2019年2月21日提前到期。 被告车国网络公司利息正常支付至2019年1月20日。2月21日，被告应缴利息99339.50元，扣息账户余额仅5521.33元，原告扣款后被告未主动缴纳剩余利息，原告于2月28日从被告保证金账户划扣剩余利息93818.37元。3月21日，被告仍未主动缴纳当月利息，原告于3月22日从被告保证金账户划扣409498.65元用于归还本金。截至2019年3月22日，被告车国网络公司尚欠原告借款本金15190501.35元、期内利息89726元。 被告车国网络公司、中安公司、中安资产公司、谭建国均未作答辩。 本院对原告诉称的原、被告签订合同及合同相关约定内容，原告办理抵押登记，贷款发放及偿还情况，均予以认定。 本院另查明：（333981）浙商银高抵字（2018）第00014号《最高额抵押合同》载明，坐落于杭州市江干区的房产对应最高债权数额均为1116万元。原告办理的抵押权证载明的该两处房产的最高债权数额亦为1116万元。（333981）浙商银高保字（2018）第00018号、00019号、00020号《最高额保证合同》约定，担保主债权期间均为2018年10月11日起至2019年10月10日。被告车国网络公司与原告签订的《借款合同》约定，结息日为每月20日；对应付未付利息（含罚息），贷款人有权按本合同约定的逾期罚息利率计收复利，直至利息（含罚息）清偿为止；借款人发生重大交叉违约事件以及违反本合同项下其他义务，贷款人有权提前收回已发放借款。被告车国网络公司、中安公司、中安资产公司均确认其法律文书送达地址为杭州市江干区泛海国际中心Ａ座。 以上事实有营业执照、负责人身份证明、身份证、《借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》、房产证、抵押登记证明、借款凭证、还款明细对账单、债务催收及法律文书送达地址、方式确认书等证据予以证实，本院予以确认。原告诉称借款担保人被执行，抵押物被司法保全，原告寄送催收函的情况，因未有证据证明，本院不予认定。 本院认为：原告与各被告签订的《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《借款合同》及借款凭证，均合法有效，当事人应依约全面履行。被告未按期偿还借款利息，已违反合同义务，原告有权要求宣告贷款提前到期。现原告要求被告偿还借款本金15190501.35元及期内利息、期内利息复利，于法有据，本院予以支持。期内利息应以本金1560万元为基数，从2019年2月21日起按年利率7.395%计算至2019年3月22日止，以本金15190501.35元为基数，从2019年3月23日起按年利率7.395%计算至实际履行之日止。复利应以期内每月应付未付利息为基数，从2019年3月21日起按年利率9.6135%分段计算至实际履行之日止。原告主张计算罚息，依据不足，本院不予支持。被告中安公司自愿与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的坐落于杭州市江干区的房产作为被告车国网络公司向原告借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，应承担抵押担保责任。原告有权在（333981）浙商银高抵字（2018）第00014号《最高额抵押合同》约定的最高担保债权金额内对坐落于杭州市江干区的两处房产优先受偿，但优先受偿的金额应以每处房产各自对应的最高债权金额为限。被告中安公司、中安资产公司、谭建国自愿与原告签订《最高额保证合同》，为被告车国网络公司向原告的借款债务提供连带责任保证，现原告要求被告中安公司、中安资产公司、谭建国分别在最高保证金额1760万元内承担连带偿还责任，于法有据，本院予以支持。原告的其他诉讼主张，依据不足，本院不予支持。被告车国网络公司、中安公司、中安资产公司、谭建国经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应按缺席处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告浙江车国网络科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告浙商银行股份有限公司温州平阳支行借款本金15190501.35万元及期内利息（以本金1560万元为基数，从2019年2月21日起按年利率7.395%计算至2019年3月22日止，以本金15190501.35元为基数，从2019年3月23日起按年利率7.395%计算至实际履行之日止]、期内利息复利（以期内每月应付未付利息为基数，从2019年3月21日起按年利率9.6135%分段计算至实际履行之日止）； 二、若被告浙江车国网络科技有限公司未按期履行上述第一项的债务，则原告浙商银行股份有限公司温州平阳支行有权就被告中安金控有限公司所有的坐落于杭州市江干区［不动产权证号：浙（2017）杭州市不动产权第××号］、杭州市江干区泛海国际中心1幢504室［不动产权证号：浙（2017）杭州市不动产权第××号］的房产以折价、拍卖或变卖后所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的《最高额抵押合同》［编号：（333981）浙商银高抵字（2018）第00014号］项下所有债务的优先受偿金额应以该两处房产各自对应最高抵押担保金额为限（均为1116万元）； 三、被告谭建国、中安金控有限公司、中安金控资产管理有限公司对被告浙江车国网络科技有限公司的上述第一项的债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的《最高额保证合同》[编号分别为（333981）浙商银高保字（2018）第00018号、（333981）浙商银高保字（2018）第00019号、（333981）浙商银高保字（2018）第00020号]项下所有债务承担连带偿还责任的总额分别以最高保证金额1760万元为限； 四、驳回原告浙商银行股份有限公司温州平阳支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费112943元，减半收取计56471.50元，由浙江车国网络科技有限公司、中安金控有限公司、中安金控资产管理有限公司、谭建国负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 本判决生效后，负有义务的一方当事人不履行判决确定的义务，另一方当事人应于判决确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。 审 判 员 李洁 二〇一九年五月五日 代书记员 张琪