广东省四会市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1284民初1005号原告:中国建设银行股份有限公司肇庆市分行，住所地：广东省肇庆市建设二路85号。统一社会信用代码：914412008952799530。负责人：梅元比，是该行行长。原告:中国建设银行股份有限公司肇庆大旺支行，住所地：广东省肇庆市大旺区曙光街8座建行大楼首层。统一社会信用代码：91441200195360283M。负责人：卢志勇，该支行行长。两原告共同委托诉讼代理人：梁星志、李丽珊，均为广东安达信律师事务所律师。被告：陈建业，男，汉族，1972年11月24日出生，住广东省四会市。被告：黄少玲，女，汉族，1975年12月11日出生，住广东省四会市。被告：肇庆市奥利华园房地产有限公司，住所地：四会市东城街道新江上元塘（SJ-2009-017、SJ-2009-018）。统一社会信用代码：91441284699770112Y。法定代表人：麦羡泉，系该公司董事长。委托诉讼代理人：谢宇霞，广东安驰律师事务所律师。委托诉讼代理人：马云飞，广东安驰律师事务所实习律师。原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行（下称建行肇庆市分行）、中国建设银行股份有限公司肇庆大旺支行（下称建行大旺支行）诉被告陈建业、黄少玲、肇庆市奥利华园房地产有限公司（下称奥利华园公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月14日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李丽珊、被告奥利华园公司的委托代理人谢宇霞、马云飞到庭参加诉讼，被告陈建业、黄少玲经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法作缺席审理。该案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求确认原告建行大旺支行与被告陈建业、黄少玲签订的合同编号为440708500-2032-20140723408号、440708500-2032-20140720313号的《个人住房（商业用房）借款合同》已解除，且前述合同项下的贷款提前到期；2.判令被告陈建业、黄少玲立即向原告归还440708500-2032-20140723408号《个人住房（商业用房）借款合同》项下的借款本金余额216860.07元（含拖欠本金14367.73元），拖欠利息6200.69元，本金罚息274.07元，利息复利125.02元，结清金额为223459.85元（暂计至2019年1月11日，之后的利息、罚息、复利按照合同约定计算到本息还清之日止）；3.判令被告陈建业、黄少玲立即向原告归还440708500-2032-20140720313号《个人住房（商业用房）借款合同》项下的借款本金余额217156.64元（含拖欠本金14348.34元），拖欠利息6209.64元，本金罚息273.70元，利息复利125.19元，结清金额为223765.17元（暂计至2019年1月11日，之后的利息、罚息、复利按照合同约定计算到本息还清之日止）；4.判令被告陈建业、黄少玲承担原告为实现本案债权而支付的律师费29000元；5.判令原告对被告陈建业、黄少玲提供的借款抵押物【四××市××街道××大道东发现美院183号、182号的房屋】的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6.判令被告奥利华园公司对被告陈建业、黄少玲前述第2、3、4项债务承担连带清偿责任；7.判令上述三被告承担本案的全部诉讼费用。（上述第2-4项的金额合计为476225.02元）事实和理由：2014年8月27日，原告建行大旺支行与被告陈建业、黄少玲签署合同编号为440708500-2032-20140723408号的《个人住房（商业用房）借款合同》，约定被告陈建业、黄少玲向原告建行大旺支行借款人民币308000元，用于购买位于四××市××街道××大道东发现美院183号的房屋，借款期限自2014年10月16日起至2024年10月16日止。贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮20%，即年利率为7.86%。同时被告陈建业、黄少玲以上述房屋作为抵押物，担保借款合同的履行。2014年9月5日，该抵押物办理了抵押预告登记，证号：粤房地预登四字第0100021236号。2014年8月27日，原告建行大旺支行与被告陈建业、黄少玲签署合同编号为440708500-2032-20140720313号的《个人住房（商业用房）借款合同》，约定被告陈建业、黄少玲向原告建行大旺支行借款人民币308000元，用于购买位于四××市××街道××大道东发现美院182号的房屋，借款期限自2014年10月16日起至2024年10月16日止。贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮20%，即年利率为7.86%。同时被告陈建业、黄少玲以上述房屋作为抵押物，担保借款合同的履行。2014年8月29日，该抵押物办理了抵押预告登记，证号：粤房地预登四字第0100021161号。2011年11月14日，原告建行肇庆市分行与被告奥利华园公司签订了《楼宇按揭合作协议书》，约定被告奥利华园公司为发现美院商品楼宇整个项目的购房人向原告的贷款提供连带责任保证担保。2014年10月16日，原告建行大旺支行依约向被告陈建业发放了前述两笔贷款。原告建行肇庆市分行是原告建行大旺支行的上级单位，涉案的《个人住房（商业用房）借款合同》及相关抵押担保手续为原告建行肇庆市分行授权原告建行大旺支行办理。因层级管理权限，原告建行大旺支行在本案相关诉讼权利由原告建行肇庆市分行行使。由于被告陈建业、黄少玲所提供的抵押物已被他案查封并已进入拍卖程序，存在严重危及原告债权的情形。根据合同约定，原告有权要求解除借款合同、追回全部贷款本息，并要求担保人承担担保责任。原告为实现本案债权，委托广东安达信律师事务所代理本案，产生的律师费为29000元，根据《个人住房（商业用房）借款合同》等文件的约定，该笔费用应由上述三被告承担。为了维护自身合法权益，原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定诉诸法院，请法院依法判决。被告陈建业、黄少玲没有在答辩期限内向本院提交书面答辩意见，也没有向本院提交相应证据。被告奥利花园公司辩称，关于诉讼请求一请法院依法裁决，我方不发表意见；对诉讼请求二、三具体的欠款金额，我方无法确认，由法院核实，我方提交的两份仲裁裁决书，证明我方代被告陈建业、黄少玲垫付了部分的银行按揭房款，具体是发现美院182号的房屋129947.99元、发现美院183号的房屋108681.27元，上述的代垫款是诉请请求二、三里面扣除；关于诉讼请求四律师费的标准应当以实际支付的金额为准；诉讼请求五涉案房屋已经办理产权证，我方认为应该对涉案房屋行使优先受偿权，先进行一个处理再实现债权。原告向本院提交证据如下：1．两原告营业执照、金融许可证，证明两原告的诉讼主体资格；2.被告陈建业、黄少玲的身份证、户口本、结婚证、被告奥利华园公司的企业登记信息，证明被告陈建业、黄少玲、奥利华园公司的诉讼主体资格；3.440708500-2032-20140723408号《个人住房（商业用房）借款合同》，证明被告陈建业向原告建行大旺支行借款以及被告陈建业、黄少玲为借款提供抵押担保的事实；4.440708500-2032-20140722313号《个人住房（商业用房）借款合同》，证明被告陈建业向原告建行大旺支行借款以及被告陈建业、黄少玲为借款提供抵押担保的事实；5.《楼宇按揭合作协议书》，证明被告奥利华园公司为该涉案借款合同提供阶段性连带责任保证担保；6.个人贷款支付凭证，证明原告已依约放款的事实；7.抵押物的抵押预告登记证，证明两处抵押物均仅办理了抵押预告登记；8.淘宝网司法拍卖平台截屏，证明案涉抵押物正在被他案执行处置；9.解除合同通知书及投递情况证明，证明案涉借款合同已依法解除；10.中国建设银行肇庆市分行起诉客户拖欠情况表及对账单，证明被告陈建业、黄少玲未按期还款付息的事实；11.委托代理协议及发票，证明原告为实现债权而产生的律师费用。原告于庭审中补充提交证据如下：12.关于借款人拖欠借款本息数额说明，证明被告拖欠本息数额的情况；13.截止2019年4月22日被告拖欠借款本息明细表及对账单，证明截止开庭前被告拖欠本息数额的情况；14.律师费发票及转账凭证，证明原告为实现债权支付律师费的事实；15.关于律师代理费用标准的说明，证明律师费的收费依据。被告奥利华园公司向本院提交证据如下：1.（2018）穗仲案字第23772号《裁决书》，证明被告奥利花园公司代被告陈建业、黄少玲垫付182房屋部分按揭款，共计129947.99元；2.（2018）穗仲案字第23771号《裁决书》，证明被告奥利花园公司代被告陈建业、黄少玲垫付183房屋部分按揭款，共计108681.27元。被告奥利华园公司对原告提供证据的质证意见如下：对证据1-8都没有异议；对证据9的合法性、真实性由法院予以核实；对证据10的真实性由法院予以核实，代垫的款项应是扣除；对证据11以及补充证据14、15的律师费的具体金额应以实际发生的金额为准，所以对委托代理律师费的金额不予确认；对补充证据12、13的质证意见与证据10的一致。原告建行肇庆市分行、建行大旺支行对被告奥利华园公司提供证据的质证意见如下：对证据1、2有异议，对此证明内容书面的目录里面没有异议，对被告奥利华园公司口头答辩有异议，两原告是在2019年3月提起诉讼，诉讼时主张的本息已扣除被告奥利华园公司为被告陈建业垫付的款项，根据原告提供的证据10可见，被告奥利华园公司的代垫行为至2018年6月29日之后就没有再代垫，因此我方目前主张的金额不应扣除两份裁决书认定的代垫金额。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2011年11月14日，建行大旺支行与被告奥利华园公司签订了《楼宇按揭合作协议书》，约定被告奥利华园公司为发现美院商品楼宇整个项目的购房人向建行大旺支行的贷款在阶段性期间提供连带责任保证担保，就业主贷款向建行大旺支行提供担保，保证金额为各贷款业主的贷款本金及由此产生的贷款利息、逾期利息、违约金和建行大旺支行实现债权的费用，保证期限从建行大旺支行对业主发放个人住房贷款之日起至被告奥利华园公司办理全部房地产权证交送建行大旺支行并协助建行大旺支行办好房地产他项权证止，如果个人住房贷款业主在阶段性保证期限内不按合同规定如数支付贷款本息及其他相关费用，保证人即承担全部连带责任，建行大旺支行有权向被告奥利华园公司直接追偿或从被告奥利华园公司的任何帐户直接扣收。2014年8月27日，原告建设银行肇庆市分行下属的建行大旺支行与被告陈建业签订440708500-2032-20140722313号《个人住房（商业用房）借款合同》，主要约定：被告陈建业因购买位于四××市××街道××大道东发现美院182号房产需要，向原告借款308000元，借款期限为120个月（即2014年10月16日起至2024年10月16日）；贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮20%，即年利率为7.86%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮/下调幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次；违约责任：（一）借款人发生下列任一情况，均构成违约：1.借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项；……违约救济措施：出现上述任一违约情形，贷款人有权行使下述一项或几项权利：……2.宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用；3.解除与借款人的借贷关系；……6.对于借款人未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本金本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利；……费用的承担：贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等由借款人承担；罚息利率：借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；还款方式为等额本息还款法，还款日为借款期限起始日在借款期限内每月对日。抵押财产清单：肇庆市四××市××街道××大道东发现美院182号，抵押期限为2014年8月27日起至2026年8月27日止。本合同条款项下的债权在编号为（2011）年按字第03号《楼宇按揭合作协议》保证范围之内等。该合同的借款人一栏有被告陈建业的签字，抵押人一栏有被告陈建业、黄少玲的签字。同日，原告建设银行肇庆市分行下属的建行大旺支行与被告陈建业签订440708500-2032-20140723408号《个人住房（商业用房）借款合同》，主要约定：被告陈建业因购买位于四××市××街道××大道东发现美院183号房产需要，向原告借款308000元，借款期限为120个月（即2014年10月16日起至2024年10月16日）；合同的其余条款均与440708500-2032-20140722313号《个人住房（商业用房）借款合同》一致，该合同的借款人一栏有被告陈建业的签字，抵押人一栏有被告陈建业、黄少玲的签字。2014年10月16日原告依约向被告陈建业发放了两笔分别是308000元、308000元的贷款。此后，案涉的位于四××市××街道××大道东发现美院182、183号房产分别于2014年8月29日和2014年9月5日办理了预告商品房抵押权预告登记[证号分别为粤房地预登四字第0100021236号、粤房地预登四字第0100021161号]，尚未办理抵押他项权证。2019年2月25日，原告以邮寄方式向被告陈建业、黄少玲发出解除《个人住房（商业用房）借款合同》通知书一份，大致内容为：你们于2014年8月27日与我行签订了合同编号为440708500-2032-20140723408号、440708500-2032-20140722313号《个人住房（商业用房）借款合同》，合同约定你们向我行借款两笔共计616000元；2018年7月至今，你们已连续7个月没有按照合同约定归还借款本息；现通知你们：1、解除你们与我行于2014年8月27日签订的440708500-2032-20140723408号、440708500-2032-20140722313号《个人住房（商业用房）借款合同》，解除自本通知书送达之日生效；2、440708500-2032-20140723408号、440708500-2032-20140722313号《个人住房（商业用房）借款合同》项下全部贷款立即到期；3、请你们于本通知书送达之日起三日内与我行接洽，结清全部贷款本息及相关费用，并配合办理解除合同后的相关事宜。此件于2019年3月5日投递成功。2019年2月27日，原告为实现本案债权，聘请律师代理本案诉讼事宜，与广东安达信律师事务所签订《委托代理协议》，协议约定代理费用为29000元。庭审中，该所指派梁星志、李丽珊律师作为代理人参加庭审，并向本院提供律师费发票及中国建设银行网上银行电子回执各一份，支付金额为17000元。2019年3月14日，原告向本院提起本案诉讼。诉讼中，本院依原告的申请依法作出（2019）粤1284执保80号民事裁定书，裁定查封被告陈建业名下位于四××市××街道××大道东发现美院182、183号房产，保全金额以476225.02为限。后本院实施了相应的保全措施。被告陈建业未能按时足额归还借款本息，截止至2019年4月22日，被告陈建业按440708500-2032-20140723408号《个人住房（商业用房）借款合同》拖欠原告借款本金216860.07元、利息10097.69元、本金罚息807.78元、利息复利374.75元；按440708500-2032-20140722313号《个人住房（商业用房）借款合同》拖欠原告借款本金217156.64元、利息10112.94元、本金罚息806.69元、利息复利372.24元。被告奥利华园公司提供由中国广州仲裁委作出的裁决书两份，以证明其已按（2018）穗仲案字第23771号裁决书，代被告陈建业向原告偿还了截止2018年6月29日的欠款108681.27元；按（2018）穗仲案字第23772号裁决书裁决，代被告陈建业向原告偿还了截止2018年6月29日的欠款129947.99元。原告对此垫付金额予以确认，并陈述从其提供的对账单可以看出，被告奥利华园公司的垫付行为至2018年6月29日，之后再无垫付，所以其在前述借款本息总额中已作扣除。被告奥利华园公司对垫付行为截止至2018年6月29日且之后再无垫付予以确认。另查明，被告陈建业、黄少玲系夫妻关系，于1995年12月11日办理结婚登记手续。本院认为:本案原告建行大旺支行先与被告奥利华园公司签订《楼宇按揭合作协议书》，约定原告建行大旺支行为购买被告奥利华园公司开发的肇庆四会市东城街道新江上元塘发现美院的业主提供个人住房贷款，被告奥利华园公司作个人住房贷款业主的保证人。后原告建行大旺支行根据上述协议，与包括本案被告陈建业在内的购房人签订《个人住房（商业用房）借款合同》，并按合同约定向借款人发放了贷款。建行大旺支行是原告建行肇庆市分行的下属单位，不具有贷款审批权限和公章，其根据原告建行肇庆市分行的授权与贷款人签订借款合同并发放贷款，合同的权利义务由授权人即原告建行肇庆市分行享有和承担。被告陈建业自愿与原告建行大旺支行签订了两份《个人住房（商业用房）借款合同》，原告建行大旺支行亦按合同约定向被告发放了贷款616000元，合同内容不违反法律规定，依法成立并对双方有约束力，被告陈建业应按合同约定按期偿还贷款本息。但自2017年2月起，两被告未再按期偿还借款，至2019年4月止，已拖欠多期本息未偿还，经原告催促无效。被告陈建业的行为严重违反合同约定，已构成违约。因此，根据《借款合同》的约定，原告建行肇庆市分行要求解除原告下属建行大旺支行与被告陈建业签订的两份《借款合同》以及要求被告陈建业一次性清偿全部借款本金及利息的诉求，理据充分，本院予以支持；合同解除后，被告陈建业仍应偿还所欠的贷款本金、利息、罚息等。原告所主张的利息复利，实际为利息的罚息，根据中国人民银行制定的《人民币利率管理规定》第二十条第二款及第二十一条第二款的规定，金融机构对其发放的贷款利息有权计收复息，本案涉案借款合同均约定借款人未按时还清任意一期借款本金和利息的，自逾期之日起至拖欠本金本息全部清偿之日止，按合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利。故原告请求被告陈建业分别归还两份《借款合同》尚欠本金余额216860.07元、217156.64元及相应利息、罚息（包括利息罚息），被告陈建业未到庭就欠款事实及欠款金额提出异议，虽被告奥利华园公司辩称上述欠款中应扣除其为被告陈建业按照《裁决书》垫付的金额，但从原告提供的《对账单》（交易日期截止到2018年6月29日）可以看出，原告的诉讼请求中已扣除被告奥利华园垫付的金额并从2018年7月起计算欠款本金及利息，故本院对被告奥利华园公司的辩称不予采纳。原告诉请被告陈建业归还欠款的事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告主张被告陈建业支付律师费29000元。按照被告陈建业与原告方签订的《个人住房（商业用房）借款合同》第二十一条和第四十一条第（一）项第二款的约定，原告为实现债权而实际发生的律师费由借款人即被告陈建业承担，据此，原告为提起本案诉讼所支出的合理的律师费用，原告可要求被告承担。原告在本案中的委托诉讼代理人出庭参加了诉讼，履行了代理义务，但原告仅对已支付的律师费17000元有发票证实，故原告请求被告承担本案律师费，本院仅在核定的范围内的17000元予以支持。关于原告主张被告黄少玲与被告陈建业共同偿还原告上述款项。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”本案中，被告陈建业、黄少玲系夫妻关系，上述债务发生在夫妻关系存续期间，且被告黄少玲在《个人住房（商业用房）借款合同》“抵押人”一栏签名、捺印，说明其知晓被告陈建业向原告建行大旺支行借款用于购房，故该债务为夫妻共同债务，被告黄少玲对上述债务承担连带清偿责任。关于原告主张对被告陈建业所有的位于四××市××街道××大道东发现美院182、183号房产享有优先受偿权的诉求，被告陈建业以其所购商品房为原告设定担保，原告与被告陈建业并就上述贷款抵押物办理了预告抵押登记手续，但未办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十七条“以依法获准尚未建造的或者正正建造中的房屋或者其他建筑物的抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”的规定，预告登记并不等同于物权登记，不动产抵押不登记不发生物权效力，故本案抵押权并未设立。原告主张对拍卖、变卖被告陈建业所有的位于四××市××街道××大道东发现美院182、183号的房屋享有优先受偿权没有法律依据，本院不予支持。关于原告要求被告奥利华园公司对被告陈建业、黄少玲的所有欠款及原告为实现本案债权而支付的律师费承担连带清偿责任的诉求。原告建行肇庆市分行下属单位建行大旺支行与被告奥利华园公司签订的《楼宇按揭合作协议书》约定被告奥利华园公司为发现美院商品楼宇整个项目的购房人向原告的贷款在阶段性期间向建行大旺支行提供担保，保证金额为各贷款业主的贷款本金及由此产生的贷款利息、逾期利息、违约金和建行大旺支行实现债权的费用提供连带责任保证担保，案涉位于四××市××街道××大道东发现美院182、183号的房产仅办理了预告抵押登记，未办理抵押登记手续，抵押权未设立，即被告奥利华园公司未完成《楼宇按揭合作协议书》的约定办妥以原告为抵押权人的抵押登记手续，因此，原告主张被告奥利华园公司对被告陈建业、黄少玲的所有欠款及原告为实现本案债权而支付的律师费承担连带清偿责任的诉求，本院予以支持。因被告陈建业、黄少玲经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第九十八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行下属中国建设银行股份有限公司肇庆市大旺支行与被告陈建业于2014年8月27日签订的两份《个人住房（商业用房）借款合同》（合同编号分别为：440708500-2032-20140722313号、440708500-2032-20140723408号）；二、被告陈建业应于本判决生效之日起十日内，按440708500-2032-20140723408号《个人住房（商业用房）借款合同》偿还借款本金216860.07元及相应利息、罚息[暂计至2019年4月22日止利息为：利息10097.69元、本金罚息807.78元、利息罚息374.75元，之后的利息、罚息按照前述《个人住房（商业用房）借款合同》的约定计算到本息还清之日止]。三、被告陈建业应于本判决生效之日起十日内，按440708500-2032-20140722313号《个人住房（商业用房）借款合同》偿还借款本金217156.64元及相应利息、罚息[暂计至2019年4月22日止利息为：利息10112.94元、本金罚息806.69元、利息罚息372.24元，之后的利息、罚息按照前述《个人住房（商业用房）借款合同》的约定计算到本息还清之日止]。四、被告陈建业应于在本判决生效之日起十日内，向原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行支付律师费17000元；五、被告黄少玲对上述第二、三、四判项的债务承担连带清偿责任；六、被告肇庆市奥利华园房地产有限公司对上述第二、第三、第四判项确定的债务承担连带清偿责任；七、驳回原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行、中国建设银行股份有限公司肇庆大旺支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8443元，保全费2901元，合共11344元，由被告陈建业、黄少玲共同负担11064元，由原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行、中国建设银行股份有限公司肇庆大旺支行共同负担280元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 长  彭静雯人民陪审员  苏丽容人民陪审员  陈焕梅二〇一九年五月八日书 记 员  徐梓文