广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终4132号上诉人（原审被告、反诉原告）：广州市高级技工学校，住所地广东省广州市黄石东路68号。法定代表人：李宗国，校长。委托诉讼代理人：吕晓红，广东拓孚创展律师事务所律师。委托诉讼代理人：田辉，广东南英律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：广州市住宅建设发展有限公司，住所地广东省广州市越秀区环市东路476号之一10-17层。法定代表人：卢志瑜，董事长。委托诉讼代理人：胡东，广东诺臣律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晓盈，广东诺臣律师事务所律师。上诉人广州市高级技工学校（以下简称“技工学校”）与被上诉人广州市住宅建设发展有限公司（以下简称“住建公司”）建设工程合同纠纷一案，上诉人技工学校不服广东省广州市白云区人民法院（2017）粤0111民初10063号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年3月4日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。技工学校上诉请求：1.撤销原审判决，改判原审判决第一项为3714093.19元，改判无须支付逾期付款违约金；2.改判支持技工学校的原审反诉请求。事实和理由：（一）原审法院认定讼争工程的工程竣工验收合格日存在错误。工程竣工验收合格日应为2017年10月19日再加28日，即2017年11月15日为工程竣工验收合格日，而非原审法院认定的2013年5月13日。双方均确认涉案工程至今未实际完成工程竣工验收手续。本案一审第一次庭审前，住建公司从未向技工学校提交工程竣工验收申请。住建公司于2017年10月19日向技工学校以中国邮政特快专递的方式提交了工程竣工验收申请报告，因此，2017年11月15日为合同约定的视同工程竣工验收合格日。涉案合同通用条款第57条约定，涉案工程的竣工验收程序的发起人为住建公司而不是技工学校。双方于2013年5月13日签署的移交协议并未变更或者豁免、减少住建公司在涉案工程竣工验收过程中的法定义务与合同义务。涉案工程经移交后，其所有权、占有权及使用权均归于技工学校，因此技工学校对涉案工程的使用并不符合最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷的司法解释第十四条第（三）项规定的“擅自”使用的情形。（二）20份签证所对应的工程款1127217.58元不应认定为技工学校应支付的工程款。该20份签证未取得技工学校或其基建办（总务处）的签章确认，其形式要件，未能满足讼争合同专用条款第22.1条第（2）项的约定，且该20份签证的真实性、合法性未取得技工学校的认可。根据讼争合同通用条款第75.6条约定：工程发生现场签证事件的，未经发包人签证、确认，承包人擅自实施相关工作的，除非发包人同意，否则发生的费用由承包人承担。由于住建公司提交的20份签证未经技工学校签章确认，因此即使20份签证的工程内容属实，但按照讼争合同通用条款第75.6条的约定，住建公司基于实施20份签证所产生的费用应由住建公司自行承担。（三）讼争工程的工程造价司法鉴定报告中的其他争议部分（合计为1116333.26元，不含20份签证所对应的工程款），不应全部认定为技工学校应支付的工程款。鉴定机构就工程造价司法鉴定报告中的其他争议部分的工程所作出的鉴定结论，是基于住建公司所提交的工程资料。技工学校对住建公司所提交的该部分的工程资料的客观性、真实性、关联性，并未予以全部认可。鉴定机构出庭接受质证的工作人员，质证时已经明确表示工程造价司法鉴定报告中的其他争议部分工程中的已完工程量存在不确定性，无法据实计算对应的工程款。（四）住建公司应按照讼争合同的约定向技工学校支付工期违约金。1.住建公司存在工期违约情形。讼争合同约定的工期是150日，开工报告所载明的进场施工日是2012年7月23日，讼争工程移交日是2013年5月13日，住建公司于2017年10月19日以中国邮政特快专递的方式向技工学校提交工程竣工验收申请表，讼争工程至今未完成工程竣工验收手续，根据讼争合同通用条款第58.5条、第58.6条、第58.7条的约定，2017年11月15日为工程竣工验收日，但此竣工验收日的确定不能豁免住建公司在讼争工程竣工验收过程中所负有的法定的或约定的协助与配合义务。住建公司的工期逾期天数共1469天。即使认定讼争工程移交日为工程竣工日，住建公司工期共逾期144天。2.未有证据显示住建公司存在向技工学校申请工期顺延的情形。（1）按照讼争合同第37条、第66.2条的约定，住建公司应在工期索赔事件发生之日起7日内，向工程监理单位、发包人办理工期索赔申请，否则监理单位和发包人有权不予确认，且须按期完工。（2）住建公司基于对讼争工程的施工风险作出合理的预判与评估后，才会最终向技工学校投标，并最终须概括承受因此产生的包括但不限于工期违约的风险。（3）监理公司广东宏茂建设监理有限公司作出的《关于工程造价变更的专项报告内各项问题的答复》，不得作为扣减工期的依据。讼争合同专用条款第37条、第66.2条明确约定，工期顺延须向监理单位、发包人共同签字，并由监理单位、发包人共同签证予以顺延工期。工期顺延与否直接影响到双方的合同利益，合同外第三人无权通过其行为或意思表示，以增加或减少他人的合同权利与义务。3.技工学校所主张的工期违约金并不存在诉讼时效的瑕疵。（1）讼争合同专用条款第37.1条、第66.2条、第90.2条约定，工期违约金从进度款、结算款中予以等额扣除。因此工期违约金的诉讼时效的时间计算起算点应该从讼争双方达成结算协议日或结算款支付义务确定日开始计算，而不是一审判决所认定的工程移交日。（2）讼争双方至今未就讼争工程达成结算协议或者结算共识。4.讼争双方至今未存有最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷的司法解释第十四条第（三）项所规定的情形。其理由是讼争工程已经移交，其占有权、所有权、使用权，均已从施工单位转移至建设单位，建设单位对讼争工程的使用，无须征得施工单位的同意。5.讼争合同约定的工期违约金标准合法有效。讼争合同是双方的真实意思表示，且不违反强制性法律规范，在讼争工程已经办理建筑工程施工许可证的情况下，以及在住建公司具有相应的工程资质的情况下，诉讼合同合法有效。讼争合同约定的工期违约金条款并不存在无效的法定理由或依据。（五）住建公司仍需按照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》第四十条规定，承担讼争工程的质量保修义务。技工学校应支付的工程款中应扣除工程质量保证金。工程质量保证金应于2019年11月15日支付。（六）技工学校并未存有逾期支付工程款的情形，因此技工学校无须承担逾期付款的违约责任。本案的诉讼费用与工程造价鉴定费用分摊不公平。本案本诉部分所发生的案件受理费用是基于住建公司提出的诉讼请求工程款10781150.15元及其逾期付款违约金2865390.13元（合计13646540.28元）产生的，但一审判决最终仅支持住建公司5959544.03元，因此，住建公司的胜诉部分与败诉部分的比例应为44%：56%。技工学校应当分摊案件本诉部分的受理费应为27118.52元，鉴定费应为116309.66元。住建公司辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请二审法院维持原判，驳回上诉。1.涉案工程已于2013年5月13日竣工，并于2013年5月13日正式交付技工学校使用。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条第（三）款规定，“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”涉案工程虽未能正式办理竣工验收手续，但已于2013年5月13日移交给技工学校使用占用至今，故应当认定涉案工程的竣工日为2013年5月13日。2.涉案工程早已于2013年5月13日竣工验收，工程款支付条件已成就，质保期也已届满，但技工学校迟迟不向住建公司支付工程款，已严重违约，应当依法承担相关违约责任。2013年5月20日下午，住建公司、技工学校以及监理单位、代建单位均出席参加了涉案工程的工程例会并形成了《会议纪要》，该会议纪要明确记载：“1.现就综合楼工程存在的质量问题已整改完毕，移交协议书明天可以签字盖章并交由业主投入使用。”可见，在住建公司将涉案工程交付给技工学校使用时，涉案工程系无任何质量问题或者质量瑕疵的。3.原审法院已委托专业的、可信的第三方鉴定单位对涉案工程的工程造价进行鉴定，且鉴定单位已对涉案工程的工程造价做出了真实可信的鉴定报告，原审法院根据鉴定结果判令技工学校向住建公司支付欠付的工程款系合法有据的。4.技工学校提出要求住建公司支付工期违约金的反诉请求已过两年期的诉讼时效，其反诉请求已不受法律保护，原审法院依法驳回技工学校的反诉请求合法有据。5.涉案工程虽有工期延误的情况，但是工期延误系由于技工学校的原因造成的。首先在合同履行过程中，技工学校多次进行施工材料变更、设计变更、增加大量工程量以及技工学校聘请的消防工程施工单位入场时间延迟，已直接导致工期延长。其二，技工学校还迟延了55天向住建公司交付涉案工程桩基础静载报告，导致住建公司无故停工55天，这给住建公司带来了严重的停工损失。再加之，因为技工学校与涉案工程的设计单位中国瑞林工程技术有限公司的矛盾尖锐，设计单位拒不就涉案工程中众多的设计变更、签证、工程量增加的部分出具相关的设计变更图纸，导致住建公司仅能根据技工学校出具的草图凭经验自行施工，且设计单位也拒不配合办理各项完工、竣工、验收手续，致使严重延误了工期。6.在住建公司于2013年5月13日将涉案工程移交给技工学校使用时，住建公司已经将涉案工程的所有质量问题整改完毕，而且技工学校、监理单位、代建单位均已通过2013年5月20日出具的《会议纪要》予以确认涉案工程不存在质量瑕疵的情况。技工学校在自行使用涉案工程5余年后却称出现了质量瑕疵，住建公司有理由相信现涉案房屋发生的质量瑕疵问题极有可能系技工学校自行导致，住建公司无须承担涉案工程的质量维修责任。7.原审判决对于本案的诉讼费用及工程造价鉴定费用的分摊系合法、公平、合理的。首先，住建公司早在2018年12月4日已当庭变更原审诉讼请求，将原第一项诉讼请求“判令被告向原告支付工程款人民币10781150.15元以及逾期付款违约金（自2013年5月13日起，逾期付款违约金按中国人民银行同期贷款利率计算，暂计至2017年6月16日止的逾期付款违约金为人民币2865390.13元，判决书应计至本息偿清日止）”变更为“判令被告向原告支付工程款人民币5959544.03元以及逾期付款违约金（自2013年5月13日起，逾期付款违约金按中国人民银行同期贷款利率计算，判决书应计至本息偿清日止）”，原审判决的结果全部支持了住建公司的一审诉讼请求，故原审判决要求技工学校负担本案大部分诉讼费及鉴定费合法合理。住建公司向一审法院起诉请求：1．技工学校向住建公司支付工程款人民币10781150.15元以及逾期付款违约金（自2013年5月13日起，逾期付款违约金按中国人民银行同期贷款利率计算，暂计至2017年6月16日止的逾期付款违约金为人民币2865390.13元，判决书应计至本息偿清日止）；2．技工学校承担本案全部诉讼费用。2018年12月4日，住建公司于一审庭审中变更诉讼请求为：1.技工学校向住建公司支付工程款5959544.03元及逾期付款违约金（以工程款5959544.03元为基数，自2013年5月13日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至清偿之日止：2.技工学校承担本案全部诉讼费和鉴定费。技工学校向原审法院反诉请求：1.住建公司向技工学校支付工期违约金3681556.82元（按讼争合同约定的合同价的20%计算）；2.住建公司继续履行讼争工程的工程质量保修义务至工程质量保修期（工程质量保修期按国务院令第279号《建设工程质量管理条例》第四十条的规定执行）届满之日止，并承担基于履行工程质量保修义务所产生的全部费用；3.住建公司承担反诉部分的全部诉讼费用。原审法院认定事实：住建公司登记成立于1957年11月18日，营业期限1957年1月18日至长期，主营项目类别房屋建筑业。2012年3月31日，技工学校就“广州市高级技工学校（江高校区）扩建项目综合楼工程”（以下简称“涉案工程”）施工总承包进行了公开招标，同年5月8日，住建公司中标。2012年5月23日，住建公司（承包人）与技工学校（发包人）签订《广东省建设工程标准施工合同》（合同编号：穗住承字第1213号）（以下简称“涉案合同”）。该合同第一部分协议书约定：工程名称：广州市高级技工学校（江高校区）扩建项目综合楼工程；工程地点：广州市白云区江高镇；工程内容：本项目是对位于广州市高级技工学校（江高校区）扩建项目综合楼工程施工总承包，具体内容详见施工图纸及工程量清单；工程规模：总建筑面积约12000平方米，建筑层数地上六层，具体内容详见本工程招标文件、工程量清单、招标图纸及有关资料；结构形式：框架结构；资金来源：财政资金；承包范围：招标文件、工程量清单，施工图纸的全部内容和修补缺陷及质量保修等；承包方式：包图纸、包工程量清单、包招标文件及招标答疑、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、项目措施费包干，综合单价包干（施工图纸内所有项目）；工程合同工期总日历天数：150日历天，拟从发包人移交施工场地或开工报告审批日第二天起计，至2012年10月25日竣工完成；合同总价：18407787.09元。该合同第二部分通用条款作如下约定：关于合同词语或措辞的定义。1.1合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文件。合同文件由第2.2款所列的文件组成。1.2协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律法规另有规定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字、盖单位公章后，合同即告生效。招标工程应当自中标通知书发出之日起30天内签订。1.3通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的，通用于建设工程施工的条款。1.4专用条款：指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定，结合合同工程实际，经协商达成一致意见的条款。它是对通用条款的具体化，也是对通用条款的补充和完善。招标工程的专用条款，应当符合招标文件的实质性要求。1.5中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。1.6承包人投标文件：指构成合同文件组成部分的由承包人根据招标文件编制完成、签字并被中标通知书所接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。1.7标准、规范及有关技术文件：指构成合同文件组成部分的本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。1.8施工设计图纸：指构成合同文件组成部分的按规定审批的由发包人提供或经发包人批准由承包人提供，满足承包人施工需要的所有施工图纸（包括任何补充和修改的施工图纸、配套说明和有关资料）。1.9工程量清单：指构成合同文件组成部分的由发包人在招标文件中提供的合同工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。1.10发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.11承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.15监理人：指受发包人委托的负责合同工程监理专业技术且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.18发包人代表：指发包人指定的履行本合同的全权代表。发包人代表由发包人依据第22.1款规定任命并书面通知承包人。1.19监理工程师：指监理人委派常驻施工现场负责合同工程监理专业技术的专业人员。监理工程师由监理人提名，经发包人依据第23.1款规定任命并书面通知承包人。1.21承包人代表：指承包人指定的履行本合同和负责合同工程施工现场管理的全权代表。承包人代表由承包人依据第25.1款规定任命并书面通知发包人。1.22合同工期：指合同双方当事人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的从开始实施到完成合同工程的天数。1.23开工日期：指根据第34条规定，监理工程师在开工令中写明的、承包人按照合同约定最迟在该日期开工的日期。1.24计划竣工日期：指自开工日期起根据合同约定要求承包人完成合同工程并竣工的全部时间（包括根据第36条和第37.2款规定所做的调整）。1.25实际竣工日期：指承包人实际完成合同工程或某单位工程后，由发包人按照第58条规定组织竣工验收、接收工程并颁发工程接收证书的日期。实际竣工日期，按照第38.2款规定确定。1.26缺陷责任期：指履行第59.3款规定的缺陷责任的期限。具体期限在专用条款中约定，包括第59.2款规定的延长期限。1.34工程款：指为实施、完成并保修合同工程，发包人支付或应当支付给承包人的各种价款，包括进度款、结算款等。1.28小时或天：除特别指明外，指时钟小时或日历天。合同中约定按照小时计算时间的，从发生事件有效时开始计算，不扣除休息时间；约定按照天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期除外。时限最后一天的截止时间为当天24：00（即次日零点）。1.29中标价格：指中标通知书中列明的，发包人接受中标人（承包人）实施、完成并保修合同工程的价格。1.30合同价款：指承包人按照合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人按照合同约定及时足额（包括调整的合同价款）支付给承包人的全部金额。其具体款项依据协议书中标明的包括暂列金额、暂估价在内的金额和第68.2款规定合同价款调整事件确定。1.38质量保证金：指按照第84条约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。合同文件及解释约定：2.2下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应当能相互解释，互为说明。当出现相互组成本合同文件的优先解释顺序如下：(1)协议书；(2)履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）；(3)中标通知书（适用于招标工程）；(4)承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）（适用于招标工程）；经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（适用于非招标工程）；(5)专用条款；(6)通用条款；(7)标准、规范及有关技术文件；(8)施工设计图纸；(9)工程量清单；(10)专用条款约定的其他文件。5.1图纸的提供。发包人应按照专用条款约定的时间和数量，向承包人提供经已审批的施工设计图纸及其技术资料。如承包人需要增加数量的，发包人可代为办理，发生的费用由承包入承担。如发包人未能按时提供施工设计图纸造成工期延误的，按第36.3款规定处理。5.2承包人提供配合施工的图纸。如果合同约定由承包人负责提供大样图、加工图等配合施工设计图纸的，承包人应在其设计资质等级许可的范围内，按照监理工程师的工作指令完成有关施工设计图纸。承包人应按照专用条款约定的时间和数量向监理工程师提交此类施工设计图纸，监理工程师应在专用条款约定的时间内报发包人批准后予以答复。即使经监理工程师同意，承包人仍应对其施工设计图纸负责。8.1发包人提供资料的责任。发包人应按照第19.2款笫（4）点规定向承包人提供有关资料。此资料作为招标文件的组成部分，与招标文件一并发布。发包人对其提供的上述资料的真实性、准确性和完整性负责。因发包人提供上述资料错误导致承包人发生损失的，发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。9.2工程量清单准确性和修正。发包人招标文件提供的工程量清单及其招标控制价等等资料，应被认为是准确的和完整的。当出现下列情形之一的，发包人应及时予以修正，并相应调整合同价款：(1)施工设计图纸发生变化的；(2)出现第68.2款规定调整合同价款事件的；(3)未按照国家、省有关计价规定编制的其他情形。14.1专项批准事件的签认。合同履行期间，合同工程发生第23.3款、第24.3款专项批准事件的，发包人批准后应通知监理工程师和（或）造价工程师按照合同约定以书面形式向承包人发出工作指令，提供所需的相关资料。承包人在收到监理工程师和（或）造价工程师发出的工作指令后，应按照合同约定实施发生事件的相关工作。合同双方当事人应按照第14.2款规定对发生的专项批准事件予以签认，并及时将发生事件的相关资料整理、归档，同时按第23.2款、第24.2款规定职权将其中一份送监理工程师和（或）造价工程师留存。14.2专项批准事件签认人的要求。合同双方当事人应按照第23.1款、第24.1款和第25.1款规定，分别在专用条款中写明负责专项批准事件签认的监理工程师、造价工程师和建造师具体人选，授予其负责专项批准事件签认的权力，并提供该人选的印章、签字式样，作为本合同的附件。当专项批准事件发生时，该人选应在其职权范围内，按照本合同约定的程序、时限、生效条件等要求，对发生事件的内容、数量和单价等办理签认手续，并加盖所在单位的法人公章，或其授权的施工现场管理机构章。19.2发包人工作。发包人应按照合同约定完成下列工作，包括但不限于：(5)办理施工许可及其他所需证件、批准文件和办理临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（承包人自身施工资质的证件除外）；(8)组织承包人和设计人进行图纸会审和设计交底；(10)及时接收已完工程，并按照合同约定及时支付工程款及其他各种款项。发包人可将其中部分工作委托给承包人办理，具体由合同双方当事人在专用条款中约定。19.3发包人提供施工场地。发包人应按照专用条款约定的时间提供施工场地，并在确保承包人按照计划进度顺利开工的时间内给予承包人进入和使用施工场地的权利。19.4发包人支付款项。发包人应按照合同约定的期限和方式向承包人支付工程款及其他应支付的款项。19.5发包人组织竣工验收。发包人应在收到竣工验收申请报告后，按照第58条规定组织承包人、设计人、监理人和工程造价咨询人等进行竣工验收。19.7发包人未尽义务的责任。发包人未能正确完成本合同约定的全部义务，导致费用的增加和（或）延误的工期，由发包人承担；给承包人造成损失的，发包人应予赔偿。20.2承包人工作。承包人应按照合同约定完成下列工作包括但不限于：（1）按照合同约定和监理工程师的指令实施、完成并保修合同工程；（10）工程完工后，应按照合同约定提交竣工验收申请报告和竣工结算文件。20.3承包人实施工作。承包人应按照合同约定和监理工程师指令实施、完成并保修合同工程。除专用条款另有约定外，承包人应提供为完成合同工程所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品。如果承包人不按照合同约定或监理工程师依据合同发出的指令组织施工，且在监理工程师书面要求改正后的7天内仍未采取补救措施的，则发包人可自行或者指派第三方进行补救，由此发生的费用和造成的损失由承包人承担。该笔款项经造价工程师核实后，由发包人从应支付或将支付给承包人的工程进度款或结算款中扣除。20.4承包人实施施工组织设计和工作安排。承包人对所有现场作业和施工方法的完备性、稳定性和安全性负责，并应按照合同约定的工作内容和施工进度要求，向监理工程师提交为实施合同工程拟采用的施工组织设计和工作安排的详细说明。如承包人对施工组织设计和工作安排作出重大修改，应事先征得监理工程师同意。20.7承包人未尽义务的责任。承包人未能正确完成本合同约定的全部义务，导致费用的增加和（或）延误的工期，由承包人承担；给发包人造成损失的，承包人应予赔偿。21.1发包人现场管理人员任命和更换。发包人应任命代表发包人工作的现场管理人员，并在开工前将该任命书以书面形式通知承包人。该类管理人员可包括发包人代表、监理工程师、造价工程师等。国家、省规定发包人可不委托监理人和（或）工程造价咨询人，且发包人因而没有任命监理工程师和（或）造价工程师的，本合同规定的监理工程师和（或）造价工程师及其代表的工作，由发包人代表担任。22.2发包人代表职权。发包人代表应代表发包人履行合同规定的职责、行使合同明文规定或必然隐含的权力，对发包人负责。发包人代表在发包人授予职权范围内工作，发包人应予认可。23.4监理工程师指令。监理工程师应按照合同约定时间向承包人提供实施合同工程的进度、质量和安全工作所需的批准、确认和通知等指令。监理工程师提供的指令，均应采用书面形式。在紧急情况下，监理工程师可发出口头指令，但应在48小时内给予书面确认。对监理工程师的口头指令，承包人应予执行。如果承包人在监理工程师发出口头指令48小时后未收到书面确认，则应在接到口头指令后的7天内向监理工程师发出书面确认函。监理工程师应在承包人发出书面确认函后48小时内给予答复；逾期未予答复的，视为承包人的书面确认函已被认可。28.1承包人提供履约担保。正确履行本合同，发包人应在招标文件中或在签订合同前明确履约担保的有关要求，承包人应按照合同约定时间向发包人提供履约担保。履约担保采用银行保函的形式，提供履约担保所发生的费用由承包人承担。34.1开工条件。工程开工必须具备法律法规规定的开工条件，并已经领取了施工许可证。34.2工程开工。承包人应在签订本合同后的28天内，向监理工程师提交开工申请书，并附上表明已做好开工准备的有关资料。除专用条款另有约定外，监理工程师应在本合同签订后的42天内报发包人批准后向承包人发出开工令；承包人应在接到开工令后的7天内开工，并一直保持合同工程连续均衡施工，直至其被改变为止。36.2工期约定的要求。合同双方当事人应在专用条款中约定合同工程的工期，工期从开工日期开始计算。合同中包括有多个单位工程的，应在专用条款中约定各单位工程的工期。36.3工期顺延。合同履行期间，由于下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人增加由此发生的费用和（或）顺延工期，并支付合理利润。本款发生顺延的工期，由承包人提出，经监理工程师核实后由合同双方当事人协商确定；协商不能达成一致的，由监理工程师暂定，通知承包人并抄报发包人。构成争议的，由合同双方当事人按照第86条规定处理。（5）工程变更（含增加合同工作内容、改变合同的任何一项工作等）；（6）工程量增加。36.4提交工期顺延报告。当第36.3款所述事件首次发生后，承包人应在14天内向监理工程师发出工期顺延意向书，并抄送发包人。承包人应在发出工期顺延意向书后的14天内，向监理工程师提交工期顺延报告和有关详细资料。36.5工期顺延持续发生的要求。如果工期顺延事件持续发生时，承包人应每隔7天向监理工程师发出工期顺延意向书，并在工期顺延事件终结后的14天内，向监理工程师提交最终工期顺延报告和详细资料。36.6拒绝延期。如果承包人未能在第36.4款和第36.5款（发生时）规定的时间内提交（最终）工期顺延报告和详细资料，则视为该事件不影响施工进度或承包人放弃顺延工期的权利。36.8承包人误期的赔偿。承包人未能按照合同进度计划完成工作，或因承包人原因造成工期延误，发包人可按照本条规定的时限和第66.2款规定要求承包人支付该支付期的误期赔偿费。38.1约定计划竣工日期。合同双方当事人应在协议书中约定合同工程的计划竣工日期。38.2实际竣工日期的确定。除发生不可抗力事件导致发包人不能进行竣工验收外，实际竣工日期按照下列情况分别确定：(1)工程经竣工验收合格的，以承包人提交工程竣工验收报告之日为实际竣工日期；(2)承包人已按照第58.2款规定提交工程竣工验收报告，但发包人不按照第58.4款规定导致拖延验收的，以承包人提交工程竣工验收报告之日为实际竣工日期；(3)工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。40.1误期的赔偿。如果承包人未按照第33.4款规定按计划进度施工，导致实际进度迟于计划进度的，承包人应向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。40.2实际延误天数的计算。误期（实际延误天数）按照实际施工天数减去计划施工天数计算，其公式为：实际延误天数=实际施工天数一计划施工天数，合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照第66.2款规定向发包人支付误期赔偿费。42.3质量保证体系。承包人对合同工程的质量向发包人负责，其职责包括但不限于下列内容：（4）负责合同工程施工中出现质量问题或竣工验收不合格的返修工作；（6）承担质量保修期的工程保修责任。56.1工程变更权限。合同履行期间，经发包人批准，监理工程师可按照第56.3款约定的变更程序向承包人发出变更指令，承包人应按照合同约定实施变更工作。没有经发包人批准也没有监理工程师的工程变更指令，承包人应按照合同约定施工，无权对合同工程作出任何变更。工程量偏差不属于工程变更，该项工程量增减不需要任何指令。56.2工程变更内容。合同履行期间，发包人可对合同工程或其任何部分的形式、质量或数量作出变更。发生下列情形之一，应按照本条规定进行变更。（1）改变合同工程中任何工程数量（不合工程量的偏差）；（4）改变工程任何部分的标高、基线、位置和（或）尺寸；（5）为完成永久工程所必须的任何额外工作。56.4承包人提出工程变更建议。合同履行期间，承包人可提出工程变更建议。变更建议应以书面形式向监理工程师提出，同时抄送发包人，详细说明变更的原因、变更方案及合同价格的增减情况，并附必要的施工设计图纸及其说明等资料。变更建议被采纳的，监理工程师应按照第56.3款规定向承包人发出变更指令。发包人采纳承包人的建议，给发包人带来降低合同价款、缩短工期或提交工程经济效益等利益的，发包人应按照国家有关规定并在专用条款中约定的额度予以奖励。56.5工程变更导致合同价款和工期的调整。工程变更不应使合同作废或无效。工程变更应按照第72条规定确定变更的工程款。57.1竣工验收条件。承包人实施、完成合同工程的全部工作内容，并具备第58.2款条件的，则表明合同工程已具备竣工验收条件。57.2竣工验收条件的要求。合同工程具备竣工验收条件，承包人应按照国家、省规定的工程竣工验收技术资料格式和要求，向发包人提交符合要求的完整竣工资料及竣工验收申请报告，合同双方当事人应按照第58条规定进行验收。57.3竣工验收条件的限制。如果承包人不按照规定提交竣工资料或提交的资料不符合要求，则认为合同工程尚未达到竣工验收条件。58.4发包人在收到承包人提交的竣工验收申请报告后28天内组织验收，并在验收后28天内予以确认或提出修改意见。58.5发包人在收到承包人提交的竣工验收申请报告后28天内不组织验收，或验收后28天内不提出修改意见，视为承包人提交的竣工验收申请报告已被认可。58.7竣工验收申请报告被认可，则表明已完成合同工程，并视为竣工验收合格，发包人应向承包人颁发工程接收证书。58.14使用未验收或验收未通过工程的责任。合同工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用的，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。59.1缺陷责任期计算。缺陷责任期自实际竣工之日起计算。在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期相应提前。59.7签订工程质量保修书。合同双方当事人应根据法律法规的有关规定，在承包人向发包人提交竣工验收申请报告时，共同签署合同工程质量保修书，作为本合同的附件。工程质量保修书应具体明确质量保修范围、期限、责任和费用等事项。59.8质量保修期计算。质量保修期自实际竣工之日期起计算。在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其质量保修期的起算日期相应提前。59.9工程质量保修。承包人应在质量保修期内对交付发包人使用的合同工程承担质量保修责任。发生紧急抢修事故的，承包人应在接到通知后立即到达事故现场抢修。质量保修完成后，发包人应及时组织验收。61.1清单工程量包括的工作内容。工程量清单中开列的工程量应包括由承包人完成的施工、安装等工作内容，其任何遗漏或错误既不能使合同无效，也不能免除承包人按照图纸、标准与规范实施合同工程的任何责任。对于依据图纸、标准与规范应在工程量清单中计量但未计量的工作，应根据第72条规定确定合同价款的增加额。61.2清单的工程量。工程量清单中开列的工程量是根据合同工程施工设计图纸提供的预计工程量，不能作为承包人履行合同义务中应予完成合同工程的实际和准确工程量。发包人应按照承包人实际完成的应予计量的工程量与其在工程量清单中填报的单价或总价的乘积向承包人支付工程款。66.2误期赔偿费。合同双方当事人应在专用条款中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔额度。如果承包人的实际进度迟于计划进度，发包人有权向承包人索取并得到实际延误天数和专用条款约定的每日历天应赔额度的乘积计算的误期赔偿费。除专用条款另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。误期赔偿费列入进度支付文件或竣工结算文件中，在进度款或结算款中扣除。72.1工程变更的价款调整。合同履行期间，出现第56条工程变更事件的，合同双方当事人应调整合同价款。78.1支付工程款项。发包人应按照下列规定向承包人支付工程款及其他各种款项：（4）结算款按照第83条的规定支付；（5）质量保证金按照第84条的规定支付。78.2延迟支付的利息计算。如果发包人延迟支付款项，则承包人有权按照专用条款约定的利率计算和得到利息。计息时间从应支付之日算起直到该笔延迟款额支付之日止。专用条款没有约定利率的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。82.5交付工程。发包人应在己核实无误的竣工结算文件上签名确认，拒不签认的，承包人可不交付竣工工程。承包人未及时递交竣工结算文件的；发包人要求交付竣工工程，承包人应当交付；发包人不要求交付竣工工程，承包人承担照管永久工程责任。84.1质量保证金的用途和限制。质量保证金用于承包人对合同工程质量的担保。承包人未按照法律法规有关规定和合同约定履行质量保修义务的，发包人有权从质量保证金中扣留用于质量保修的各项支出。84.2约定质量保证金。除专用条款另有约定外，质量保证金为合同价款的3%，发包人应按照该比例从每支付期应支付给承包人的进度款或结算款中扣留，直到扣留的金额达到专用条款约定的质量保证金金额为止。84.3质量保证金返还。在专用条款约定的缺陷责任期（包括第59.2款延长的期限）终止后的14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。剩余质量保证金的返还，并不能免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。85.1提交最终清算申请报告。合同双方当事人应在专用条款中明确最终清算款的支付时限。专用条款没有约定的，最终清算款按照第85.2款至第85.5款规定办理。涉及政府投资资金的工程，支付期、支付方法等需调整的，应在专用条款中约定。85.5最终清单款支付的限制。发包人不按第85.3款和第85.4款规定支付最终清算款的，承包人可催告发包人支付，并有权按照第78.2款规定获得延迟支付的利息。86.2双方协商。争议发生后的14天内，合同双方当事人可进一步进行协商。协商达成一致的，双方应签订书面协议，并将结果抄送监理工程师或造价工程师；协商仍不能达成一致的，按照第86.3款至第86.6款规定进行调解或认定、仲裁或诉讼。该合同第三部分专用条款作如下约定：2.合同文件及解释。按合同通用条款2.2款(10)组成合同的其他文件。合同文件组成及解释顺序：本合同协议书；中标通知书；投标书及其附件、招标文件、招标答疑会议纪要；本合同专用条款；本合同通用条款：洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；标准、规范和其他有关技术资料、技术要求；工程施工图纸、工程量清单或双方确认的预算书及报价书、图纸会审记录、例会记录、审定的施工方案等。4.2适用法律和法规。需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《广东省建设工程造价管理规定》、《建设工程施工发包与承包价格暂行规定》、《关于加强项目经理承接工程管理的通知》及现行有关法律法规。5.1施工设计图纸由发包人提供。(1)施工设计图纸提供的时间：开工前提供。(2)施工设计图纸提供的数量：开工前提供图纸一式四套（如承包人需增加图纸份数，需自行向购买）。图纸及设计变更通知须经设计院、发包人、监理方盖章确认方有效。19.2发包人完成下列工作的约定。(5)办理有关所需证件的约定：由承包人办理。(6)现场交验的时间：以书面形式提供给承包人并进行现场交验，开工前办理。(7)提供施工设计图纸、设计文件的时间：开工前提供图纸。(8)组织图纸会审和设计交底的约定：开工前3天内，由承包人负责组织图纸会审。委托给承包人负责的部分工作有：1、办理质量、安全监督和施工许可证（或临时施工复函）和规划、消防、环保验收等相关手续。2、向广州市城建档案馆移交工程竣工档案资料。19.3提供施工场地的时间：按发包方书面通知。19.4发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定。(1)提供的时间：开工前提供。(2)提供的份数：开工前提供图纸及有关资料各4份。19.5支付期及支付方式的约定。(1)工程价款支付期限：按完成工程节点支付。(2)结算款：工程竣工验收质量达到合同要求，经广州市财政局审核确认工程结算造价后留结算款的5%，剩余部分按财政资金核拨程序办理支付给承包人。因财政资金核拨程序严密，承包人申请工程款时必须按要求呈报全部资料。在审批工程款的合理过程和时间内承包人必须保证施工进度，否则发包人有权单方面终止合同，并令其退场，违约责任由承包人承担。4、工程款（进度款）支付。(1)工程基础完成并办理验收支付合同价款（扣除暂列金额、暂估工程金额和安全文明施工费）的10％（以基础分部分项验收报告为准）；工程主体结构完成并办理验收支付合同价款（扣除暂列金额、暂估工程金额和安全文明施工费）20%（以结构分部分项验收报告为准）；完成拆除外墙排栅脚手架支付合同价款（扣除暂列金额、暂估工程金额和安全文明施工费）10%；工程完工通过初验且提供工程初验会议纪要支付合同价款（扣除暂列金额、暂估工程金额和安全文明施工费）l0%：收到工程质量竣工验收证明，支付至合同内已完工作量（不包括工程变更和签证）的90%；暂列金额及暂估工程金额经发包人同意并核定后才能支付。(2)结算款：工程竣工验收质量合格达到合同要求，经广州市财政局审核确认工程结算造价后留结算款的5%，剩余部分按财政资金核拨程序办理支付给承包人。(3)保修金：留结算款的5%作为本工程保修金。待工程竣工验收合格、质监部门出具正式书面报告之日起满二年后十天内扣除此期间的维修费用将剩余部分无息退回予以支付。保修金不足以支付实际维修费用时，承包人应在接到代建人通知后七天内向发包人缴交此费用。20.2承包人完成下列工作的约定。中标单位按投标约定，施工单位必须提供办理《施工许可证》或《临时施工复函》所需的资料。如在上述规定时间内没有办理好，招标人有权对中标单位处以每天10000元的罚款，由此引起的其他后果（如工期延误），则按合同其他相关条款执行。20.4承包人完成设计的约定。(1)承包人负责的设计有：无。22.1发包人和代建人代表及其权力的限制。(2)发包人对发包人代表权力做如下限制：行使发度及质量，负责现场有关经济和技术方面的签证，与本工程相关的文件、资料须由发包人基建办盖章确认后方可生效。25.承包人代表。职权：代表承包人全权处理本工程一切事务。28.1承包人提供履约担保的约定。(1)履约担保的金额：中标价的10%，包含了中标价5%的按期竣工保证金。（大写）以壹佰捌拾肆万零柒佰柒拾捌元柒角。（小写￥1840778.7元）。(2)提供履约担保的时间：领取中标通知书后三天内。28.2履约担保退还时间的约定：办理质量安全监督部门的工程竣工验收证明后30日内。34.开工时间：发包人移交施工场地第二天起计。36.1合同工程的工期约定为150日历天。37.双方约定工期顺延的其他情况：若非承包人原因而拖延，承包人在发生工期索赔事件后7日内向监理单位和发包人办理工期索赔申请，由监理工程师和发包人签证顺延。若承包人未按要求7日内提交工期索赔申请，则监理单位和发包人有权不予确认，且承包人承担按期完工的责任。37.1工期奖罚：工期延误则按期竣工保证金全额不予退还，同时延误每天发包人按10万元计取承包人的违约金。节点工期如不能按约定日期完成，延误每天发包人按10万元计取承包人的违约金。违约金在进度款和结算款中扣除。38.1计划竣工日期：2012年10月14日。58.1承包人提供竣工图的约定：工程竣工验收后30天内，承包人应提交一式八套完整的竣工图及文字资料，并按省、市质安，城建档案管理部门的要求、规格编制成册。竣工验收后180天内，承包人应提交已经监理单位、现场代表审查的真实、有效、准确的竣工结算资料。66.2误期赔偿费的约定：(1)每日历天应赔付额度为工期延误则按期竣工保证金全额不予退还，同时延误每天发包人按10万元计取承包人的违约金，在进度款和结算款中扣除。68.2合同价款的调整因素包括：工程量的偏差、工程变更、物价及后继法律法规的变化、其他调整因素。72.4工程变更，导致综合单价调整的方法：对于合同承包范围及内容发生变化的设计变更、工程签证、新增工程等，由于设计需要或项目建设实际需要，这些变化会导致合同承包范围内的工程量发生变化、或工程量清单内项目的局部内容发生变化、或新增了工程量清单内没有的项目。出现上述变化需计算工程价款时，承包人按如下方法顺序确定变更价格，报监理单位和发包人批准：(1)中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用：(2)中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站施工同期《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》计算；若施工同期《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》没有的材料单价，凭监理单位确认的有效发票的材料单价计算。(3)中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取施工同期的广东省建设工程综合定额，则以施工同期相关定额为基数下浮计算单价，下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=（招标控制价－中标价）／招标控制价）。材料单价按广州市造价管理站施工同期《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》计算；若施工同期《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》没有的材料单价，凭监理单位确认的有效发票的材料单价计算。取费按原投标标准执行，其中项目措施费不调整。(4)如相关定额没有相应子目的，其计价方式双方协商确定。73.工程量的偏差事件。a、工程量清单内的项目，按投标报价单价、规费及税金等费用及实际工程量（监理单位和发包人签认的合格工程量），调整工程造价进行结算。但最终结算方式和方法按专用条款第95.6条执行。b、工程量清单外的工程项目（含暂定价项目或因图纸修改和设计变更等情况出现的工程变更），按以下方法处理，但最终结算方式和方法按专用条款第95.6条执行：①《工程量清单及投标报价表》中有工作内容相同的项目按投标报价单价、规费及税金等费用及实际工程量（监理单位、代建人和发包人签认的合格工程量），调整工程造价进行结算。但最终结算方式和方法按专用条款第95.6条执行。②《工程量清单及投标报价表》中有工作内容相近，仅涉及按相关计价依据并且发包人和代建人确认确需调整主材价格的，主材价格以发包人和代建人审定的价格为准，按施工时有关部门相应指导材料价格的差额调整材料价差。⑧如《工程量清单及投标报价表》中没有工作内容相同项目的，承包人应在得到现场监理工程师、代建人或发包人书面确认后，依据本工程招标文件中所规定的标价编制范围、主要依据及原则，工料机按投标报价，投标报价中没查的材料价格以发包人和代建人审定的价格为准，采用定额计价办法模式，按广州市建设委员会“穗建造价〔2010〕31号”文件中的定额计价程序（利润率为18%）计费，措施项目费不再计取。总造价下浮率为A%[A=(1－中标价／招标控制价)×100%]，当下浮率小于10%时，按10%计算。增加及变更项目，承包人应按以上计价方法编制预算，报现场监理工程师和发包人和代建人作为增加或变更的审批依据。c、如发包人委托完成的部分工程（消防、装修等工程，除土建主体工程外）承包人不收取总包管理费；工程排污费的标准计算，结算时按实际发生费用计算；质监费用由发包人向有关部门交纳。d、设计变更、增减工程应于该变更工程完成一个月内办理完毕变更手续，工程完工后工程量按实计算。但最终结算方式和方法按专用条款第95.6条执行。若涉及变更、增减工程变更（非承包人责任）未在发生变更事件后一个月内办理完毕变更手续，则发包人不予确认并不支付该工程需增加的变更费用，由承包人自行承担。73.2工程量的偏差，导致分部分项工程费结算价调整的方法：按合同通用条款的规定调整。73.3工程费调整的方法：按合同通用条款的规定调整。78.2计算利息的利率。按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。82.1结算的程序和时限。不按合同通用条款的规定，办理结算程序和时限为：工程竣工验收质量合格达到合同要求，经广州市财政局审核确认工程结算造价后留结算款的5%，剩余部分按财政资金核拨程序办理支付给承包人。84.2质量保证金的金额及扣留。(1)质量保证金的金额：留结算款的5%作为本工程的质量保证金。84.3质量保证金的返还时间：在工程竣工验收合格后满两年，若承包人未出现违约情形，发包人和代建人应在收到承包人的款项申请手续后10天内将质量保修金无息退回给承包人，但不豁免承包人继续按照本合同约定应承担的保修责任。90.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：因受财政拨款控制，在发包人完成各项支付手续报财政审批时，审批导致支付时间延长时，不应属发包人违约。90.2本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人不能按通用条款14.2款约定工期竣工和约定工期完成节点工程，从延误第二天起，每延误一天按10万元计取违约金；且按期竣工保证金全额不予退还。作为涉案合同附件之一，2012年4月26日，住建公司向技工学校书面出具《现场条件充分了解及工期承诺书》，该承诺书其中载明：我公司也充分了解到合同条款工期延误方面的所有违约责任，我公司承诺若由于我公司原因造成的工期延误，将无条件地按中标金额的30%处罚执行。作为涉案合同附件之一，住建公司与技工学校同时签订《工程质量保修书》，双方就涉案工程的质量保修作如下约定：一、工程质量保修范围和内容。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：按国家有关规定执行。二、质量保修期。质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。保修期按中华人民共和国国务院令[2000]279号《建筑工程质量管理条例》的规定执行。结合具体工程约定质量保修期如下：1、地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为伍年；3、装修工程为贰年；4、电气管线、给排水管理、设备安装工程为贰年；5、体育场内的给排水设施、道路等配套工程为贰年；6、其他项目保修期约定如下：塑胶面层的保修期为伍年。体育场绿化工程养护期为贰年。四、质量保修金的支付。工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%。五、质量保修金的返还。六、其他。双方约定的其他工程质量保修事项：保修金返还后，仍在保修期内的工程内容在发包人正常使用情况下，如发生属本保修书规定范围的保修事项时，承包人不能免除相应的保修责任，应及时按规定时限修理并承担费用，否则，发包人可以通过法律途径追究承包人的责任。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同双方共同签署。2012年7月23日，住建公司就涉案工程向技工学校、监理单位广东宏茂建设监理有限公司（以下简称“宏茂公司”）申请开工，并提交《单位工程开工申请报告》。同日，技工学校、宏茂公司均在该报告上签章同意。该报告载明：合同工期150天，计划竣工日期2012年12月20日。2013年5月13日，住建公司将涉案工程项目主体及其附属设施移交给技工学校使用，同时双方签订《移交协议》。该协议书其中约定：l、本次移交仅限于实物移交，乙方仍需继续按综合楼项目施工合同的约定及相关建设程序办理该项目工程的竣工验收和正式移交工作，直至完成。2、本次移交不影响原综合楼项目施工合同中关于竣工验收、缺陷责任与质量保修等条款的执行。3、移交前，甲方对综合楼项目的实体进行全面工程验收，如存在质量缺陷，乙方在移交后仍继续进行维修整改。庭审中，住建公司、技工学校一致确认如下事实：1、涉案工程的开工日期为2012年7月23日，涉案工程综合楼及其附属设施的移交日期为2013年5月13日；2、技工学校已向住建公司支付工程款13980377.57元。2012年12月12日、30日，住建公司、技工学校、宏茂公司、瑞林公司分别达成《主体结构分部（子分部）工程质量验收纪要》、《桩基础分部工程质量验收纪要》，两纪要“验收结论”一栏均载明“验收合格”。2012年12月30日至2013年12月27日期间，住建公司、宏茂公司、瑞林公司分别就桩基础、混凝土结构、混凝土基础、砌体结构、建筑屋面、智能建筑、建筑节能、建筑给水与排水工程、电气工程进行验收，并达成相关验收记录。相关验收记录“验收意见”一栏均载明：同意验收。2017年3月16日，住建公司向技工学校递交涉案工程结算材料。庭审中，技工学校确认已收到该材料。涉案工程至今未办理相关竣工验收手续。庭审中，住建公司认为是技工学校与设计单位关系交恶，设计单位没有收到设计费致其不愿配合办理相关材料盖章验收手续和不愿意出具涉及施工图和竣工图，而导致无法办理竣工验收；技工学校确认竣工验收的所有材料均须经设计单位盖章确认，其与设计单位在设计费上存有异议，未能办理竣工验收确与设计单位有关，但认为住建公司一直未向其递交竣工验收报告也是原因之一，应承担一定程度的责任。另，住建公司表示其于2017年10月19日向技工学校邮寄了竣工验收材料，技工学校确认于2017年10月19日收到住建公司递交的竣工验收报告。诉讼中，住建公司提交均盖有住建公司、宏茂公司、广州珠江工程建设监理有限公司（代建单位）（以下简称“珠江监理公司”）、中国瑞林工程技术有限公司（设计单位）（以下简称“瑞林公司”）公章及各单位项目负责人或代表签名的12份《设计变更洽商记录》，该12份记录记载内容归纳如下：1、所有教室增加一个讲台，讲台尺寸：长5米、宽1米、完成面高114厘米。采用灰砂砖砌筑，1：2.5水泥沙浆抹面。2、综合楼的所有休息平台及走廊栏杆由原设计横向安装，高度1100mm横向的30＊10扁钢，间距为115mm，调整为竖向安装，高度为1200mm，间距不大于l10mm。3、综合楼所有的教室、楼梯间、走廊以及首层的独立柱全部采用铺贴墙裙做法，墙裙高度由原设计的0.9米提升到1.35米。4、二、三楼教室的地面由地砖改为地坪漆，具体做法为：底层封闭底漆、中间刮防滑沙、再刷两层环氧树脂面漆，均厚2.4mm。5、幕墙与楼面交接部位设置护栏及拦水，具体做法见附图（靠幕墙一侧教室栏杆）；首层R轴墙面增加总长为42米、高度为1.3米的不锈钢栏杆，具体做法见附图。6、江高校区综合楼二、三层实训室后门采用双开门，门宽度1.5米、高度2.2米。7、6楼会议室的空调配线由3＊2.5mm2变更为4＊4mm2。8、每层的总箱总开关由CI20H-C80A/3P改为CVS-100/4P。9、综合楼二、三楼的电教室有关电方面的施工内容取消；所有教室次梁交叉点下布置两个五孔地插，即每间教室增加八个地插；办公室每张办公桌位置要有两个五孔插座。10、顶层花架所有的8KL2梁面筋增加两根C20钢筋。11、天面构架进行抹灰处理，抹灰做法为：10厚1:1:4水泥沙石灰砂浆，2厚刷腻子，面刷外墙漆两度。12、窗台高度为900的窗增加两排Ф38不锈钢栏杆（除梯间窗）。庭审中，技工学校对上述12份记录的真实性、合法性、关联性均不持异议。诉讼中，住建公司提交均盖有住建公司项目部、宏茂公司项目管理部及“建设单位”栏签有“情况属实周伟军”字样的20份《工程签证单》，该20份签证单记载内容归纳如下：1、施工图纸中未详细说明地下有大量旧钢筋混凝土承台及地梁，静压桩在施工中造成断桩，补桩长度为：24米，重新在向西南方向偏20公分进行补桩。2、施工图纸中无描述地下有大量结构物，造成需要处理地基两米以下的旧基础承台及地梁，其发生工程量如下：（1）、挖除地下旧结构物挖土方：45.24m3；（2）、拆除围墙：83.38m*0.24m=20.0lm3；（3）、砍树挖根：8棵；（4）、拆除10cm硬化砼场地：175.51m3；（5）、余泥渣土运输20公里：240.76m3。3、施工图纸中无描述地下有大量结构物，造成需要处理地基两米以下的旧基础承台及地梁：（1）、挖除地下旧结构物挖土方：1926m3;（2）、拆除地下原有钢筋砼和地梁：174m3;（3）、余泥渣土运输20公里：2100m3。4、根据工程试桩结果及设计单位的意见，现我司将工程所用的PHC-400-A型预制混凝土管桩更改为PHC-400-AB型预制混凝土管桩及已进场A型管桩补偿，其工程量如下：（1）、PHC-400-AB型预制混凝土管桩：4308.55m；（2）、PHC-400-AB型预制混凝土管桩（试桩）：69.45m。5、根据代建单位（广珠江工程建设监理有限公司）关于明确综合楼教室讲台做法的通知（讲台尺寸：长5米、宽l米、完成面高14厘米），现我司已完成上述工作，具体工程量如下：二～五层讲台：共39个，（1）、回填石粉工程量为：41.4m3；（2）、砌砖工程量为：273m；（3）、四五层粘贴饰面砖工程量：112㎡；（4）、二三层讲台涂环氧自流坪面：105.56㎡；（5）、人工运输石粉至各楼层教室：66.24吨；（6）、人工运输砖块至各楼层教室：32.76m3；（7）、人工运输瓷砖至各楼层教室112㎡；（8）、人工运输地坪漆至各楼层教室：105.56㎡。6、根据联系单20130128-62的内容（休息平台及走廊栏杆设计图纸为高度，1l00mm横向的30﹡10扁钢，间距为115mm，将栏杆制作安装变更为竖向栏杆，高度为1200mm，间距不大于110mm）及监理、代建、业主单位的意见。现我司已完成栏杆的加高及栏杆的方向调整，具体工程量如下：二楼栏杆调整的工程量为：2.9＋2.9=5.4m，加高的高度为16cm，长度为：2.9＋2.9=5.4m；三楼栏杆调整的工程量为：2.9＋2.9=5.4m，加高的高度为16cm，长度为：2.9＋29=54m;四楼栏杆调整的工程量为：2.9＋2.9＋6＋6=17.4m，加高的高度为16cm，长度为：2.9＋2.9＋6＋6=17.4m；五楼栏杆调整的工程量为：2.9＋2.9＋6＋6=17.4m，加高的高度为16cm，长度为：2.9＋2.9＋6＋6=17.4m；六楼栏杆调整的工程量为：2.9＋2.9＋5＋6＋6=22.4m，加高的高度为16cm，长度为：2.9＋2.9＋5＋6＋6=22.4m；合计栏杆调整工程量为：68m；加高的高度为16cm，长度为：68m。7、根据代建单位（广州珠江工程建设监理有限公司）发的珠建监（江高）函[2012]14号关于本项目部分施工内容修改事宜的通知，现我司己完成二至六层透光窗的墙体开凿及铝合金窗安装工作，其工程量如下：(1)、二楼透光窗：共21个，开凿墙体工程量：0.5*1.5*0.2*21=3.15m3；(2)、三楼透光窗：共23个，开凿墙体工程量：0.5*1.5*0.2*23=3.45m3；(3)、四楼透光窗：共23个，开凿墙体工程量：0.5*1.5*0.2*23=3.45m3；(4)、五楼透光窗：共23个，开凿墙体工程量：0.5*1.5*0.2*23=3.45m3；(5)、六楼透光窗：共11个，开凿墙体工程量：0.5*1.5*0.2*11=1.65m3；(6)、透光窗总工程量：(21＋23*3＋11)*0.5*1.5=75.75㎡；(7)、开凿墙体总工程量：75.75㎡；（8）、批荡及刷白色乳胶漆二度：101*(1.6＋0.5)*2*2*0.5=424.2㎡；（9）、余泥渣土运输20公里：3.15＋3.45*3＋1.65=15.15m3。8、根据代建单位（广州珠江工程建设监理有限公司）发的珠建监（江高）函[2012]21号关于本项目部分施工内容修改事宜的通知，现我司已完成二、三层教室地坪漆工作，其工程量如下：（1）、二、三楼细石混凝土地面：2197.23㎡；(2)、二、三楼地坪漆：2197.23㎡。9、根据代建单位（广州珠江工程建设监理有限公司）发的珠建监（江高）函[2012]27号关于综合楼实训室做法的通知，现我司已完成二、三楼实训室后门开凿工程，产生工程量如下：（1）、开凿墙体工程量为：(1.5-0.9)*2.2*19*0.2m=5.02m3；（2）、原安装好的门拆除0.9m*2.2m*19樘=37.62㎡；（3）、材料二次运输37.62㎡;（4）、人工二次清理垃圾工程量为：5.02m3；（5）、余泥外运20公里工程量为：5.02m3；（6）、材料二次运输1.5*2.2双开门：1.5m*2.2m*19樘=67.2㎡；（7）、安装双开门67.2㎡。10、根据代建单位（广州珠江工程建设监理有限公司）发的珠建监（江高）函[2012]21号关于综合楼电梯井口封闭做法的通知，现我司己完成各层电梯的封闭工作，所产生的工程量如下：（1）、二层电梯井口：12厘胶合板：1.4*2.4=3.36㎡；安全网：2.4*2.4=5.76㎡；（2）、三层电梯井口：12厘胶合板：1.4*2.4=3.36㎡；安全网：2.4*2.4=5.76㎡；（3）、四层电梯井口：12厘胶合板：1.4*2.4=3.36㎡；安全网：2.4*2.4=5.76㎡；（4）、五层电梯井口：12厘胶合板：1.4*2.4=3.36㎡；安全网：2.4*2.4=5.76㎡；（5）、六层电梯井口：12厘胶合板：1.4*2.4=3.36㎡；安全网：2.4*2.4=5.76㎡。11、应业主回填要求，现我司已完成室外钢结构花棚拆除及重新油漆：（1）、拆除室外元水池钢结构花棚面积为：23.5m*23.5m=552.25㎡；（2）、花架一般抹灰：1718.12㎡；（3）、花架油外墙漆：1718.12㎡。12、根据联系单的内容及监理、设计、代建、业主的意见，将6楼办公室、会议室及每层的总配电箱总开关改造。具体工程量如下：（1）、6楼12间办公室增加100*100弱电线槽：8*6.5=52m;（2）、我司已按设设计回复意见将6楼会议室的空调配线由3*4mm2变更为4*4mm2：l号插座：1.2＋0.5＋0.7＋1.7=4.1m;2号插座：1.2＋0.5＋13＋1.7=16.4m；3号插座：1.2＋0.5＋26＋1.7=29.4m；4号插座：1.2＋0.5＋26＋18.8＋1.7=48.2m;5号插座：1.2＋0.5＋13＋18.8＋1.7=35.2m;6号插座：1.2＋18.8-0.5＋1.7=21.2m。合计：154.5*4=618m；（3）、已按设计回复意见将每层的总箱总开关由设计的C120-C80A/3P改为CVS-100/4P开关：15组。13、因现场标高与设计标高存在差异，基础需要土方回填，其回填土工程量如下：（1）、回填土：2728m3；（2）、回填10cm厚石粉：192m。14、根据设计师及建设单位、监理要求，在梁、柱子与砖体连接部分需要挂不锈钢网，现我司已完成室内外挂网工作，所产生的工程量如下：（1）、内墙挂网工程量：3267.44㎡；（2）、外墙挂网工程量：862.93㎡。15、根据代建单位（广州珠江工程建设监理有限公司）发的珠建监（江高）函[2012]9号关于本项目部分施工内容修改事宜，现我司已完成二、三楼教室的地插及配套电线、线管铺设安装，工程量如下：（1）、教室地插安装152套；（2）、电气配线2.5m㎡4864.00m；（3）、电气配管DN201216m。16、根据业主原要求（视频监控室放在原学校内），现我司己完成室外弱电线管及检修井的铺设及砌筑：（1）、PVC线管工程量：DN110，3条共19.5米；（2）、挖土方工程量：8.03m3；）（3）、砌筑工程量：8.03m3；（4）、回填砂工程量：1.8m3；（5）、沙井工程量：1个；（6）、一般抹灰工程量：16㎡；（7）、余泥渣土运输20公里：8.03m3。17、根据业主原要求（二、三、四、五层所有教室投影机配套强电），现我司已完成二、三、四、五层所有教室投影机配套强电插座、电线及线槽安装铺设工作，其工程量如下：（1）、插座个数：2*9＋2*10＋2*10＋2*10＋2*10=98个；（2）、电线长度工程量：7*9＋7*10＋7*10＋7*10＋7*10=343*3=1029m；（3）、线槽长度工程量：7*9＋7*10＋7*10＋7*10＋7*10=343m。18、因二、三、四、五、六层监控设备无配套电源，经我司跟监理、代建、业主等代表现场视察后决定每个监控设备增加相应的配套强电，现我司已完成二、三、四、五层所有监控设备的配套电源，其工程量如下：（1）、插座个数：2＋2＋2＋2＋2=10个；（2）、电线长度工程量：4＋6.5*10＋2＋2＋3＋2＋3＋6.5*10＋2＋3＋2＋3＋6.5*10＋2＋3＋2＋3＋6.5*10＋2＋4＋2＋4＋6.5*10＋(3.4＋6)*2=401.8*3=1205.4m;（3）、线槽长度工程：4＋6.5*10＋2＋2＋3＋2＋3＋6.5*10＋2＋3＋2＋3＋6.5*10＋2＋3＋2＋3＋6.5*10＋2＋4＋2＋4＋6.5*10＋(3.4＋6)*2=401.8m。19、因梁7L13面筋为4条C20，但图纸表明该梁的箍筋为2肢箍，后经监理、代建、业主并与设计电话联系，决定将7L13箍筋2肢箍改为4肢箍，产生工程量如下：Ф8箍筋增加工程量2.2吨。20、因室外平整场地需要，室外水池需要进行回填处理，室外水池回填土工程量：共1817m3。2012年12月13日，监理单位宏茂公司向住建公司出具《关于工程造价变更的专项报告内各项问题的答复》，或该答复其中载明：2012年12月13日下午，由广州市高级技工学校、广州珠江监理、广东宏茂监理、广州住建在工地会议室举行了对施工单位提出的关于工程造价及设计变更的问题解答专题会议，以下是会议的内容，括号内是答复内容。二、图纸、清单有的，但用材变更的项目：5、金属扶手，标书是指方铁管60×80，栏杆为Ф25不锈钢管，实际做出来的效果应很差，应改为Ф76不锈钢，栏杆为Ф32不锈钢管。（按图纸和清单施工）。7、预制钢筋混凝土桩由A桩改为AB桩的价差，并且已进场的A桩作废384米。（结算统一考虑）。三、技术问题必须增加的项目：4、地面贴砖清单为15厚，因强电管线和弱电管线交叉，必须提高地坪标高至50厚，增加部分水泥砂浆。（建筑物内没电教，不存在地面交叉管线问题，暂定二、三楼地坪标高增至25厚，具体做法以联系单形式确定内容为实）。四、图纸上有的地方指明是二次装修待定，现是否实施的项目：10、室内、室外楼梯清单注明是找平层和防滑条，无面砖？（施工单位向甲方提供防滑耐磨砖的样板和预算）。五、其他问题：1、我司已完成的43个承台，因验收规范要求采用抗震钢筋，故拆除已安装完成的承台钢筋，并且钢筋全部作废。（结算时统一考虑）。2013年3月1日、13日、19日，代建单位珠江监理公司分别向住建公司发出《关于尽快完成交办事项的通知》｛珠建监（江高）函[2013]24号｝、《关于综合楼室外楼梯做法的通知》｛珠建监（江高）函[2013]31号｝、《关于综合楼多功能会议室线管和卫生间天花调整做法的通知》｛珠建监（江高）函[2013]33号｝，其中，24号通知载明：根据业主的要求，江高校区综合楼的供水、排水、供电、网线的相关连接部位及具体做法已与你司现场施工人员明确，请你司尽快报送以上相关施工方案及预算，以便业主审批并实施。另请尽快将化粪池、隔油池的位置进行现场放线并实施。31号通知载明：根据业主的要求，江高校区综合楼外楼梯按各方共同确认的形式实施（详见附图）。请你司据此进行施工并办理相关变更手续。33号通知载明：根据业主的要求，江高校区综合楼六层多功能会议室的强电线管和二至五层卫生间天花吊顶需作调整，具体是：1、会议室顶部的强电线管现与横梁垂直安装，外观不顺直、观感差，现要求按各方共同确认的形式（即顺横梁走向）重新安装并确保顺直美观。2、二至五层卫生间天花吊顶完成后，净空过低，要求按确保净空不小于2.2米重新安装。请你司据此进行施工并办理相关变更手续。2012年9月18日，住建公司以《工程联系单》（编号：20120917-1）形式向设计单位提出“关于明确抗震部位的问题”，内容载明：“请设计单位明确本工程结构设计中需要达到抗震指标的部位。以上问题请设计单位尽快给予答复。”同日，设计单位瑞林公司回复设计意见为：根据国家现行规范要求，本工程涉及按抗震烈度7度设防，故本工程结构体系中，框架柱及框架梁为抗震构建（见“结构总说明”），该部分构建中的纵向受力钢筋应按现行的“混凝土结构工程施工质量验收规范”要求采用“E”符号钢筋。2012年9月28日，住建公司以《工程联系单》（编号：20120928-14）形式向技工学校提出“关于变更三级螺纹钢型号的建议”，具体内容载明：“江高校区综合楼原设计螺纹钢筋型号为HRB400（C），即普通螺纹钢筋，见设计图《结构总说明》第13点第（2）项第①小点“本工程钢筋种类一律采用HPB235（Ф）及HRB400（C），但根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）2011年版中5.2.2条的要求，对抗震设防的结构，其框架和斜撑构件中的纵向受力钢筋应采用吊带‘E’符号的钢筋，建议本项目在上述部位中改用带‘E’符号的三级螺纹钢筋，即HRB400E（C）。以上建议，请有关单位尽快答复并完善设计变更。”同月29日，宏茂公司回复监理意见为“关于钢筋型号问题应参照设计图纸内结构总说明的相关规定及2012年9月18日的工程联系单2012.917-13文内设计意见执行”。同月30日，珠江监理公司代建管理部、技工学校总务处回复“同意上述监理意见”。诉讼中，经住建公司申请，原审法院于2018年3月22日依法委托广东天栋工程造价事务有限公司对涉案工程工程量及工程造价进行鉴定。同年11月22日，该司作出《（2017）粤0111民初案件司法鉴定意见书》，鉴定意见结论为：（一）可鉴定金额合计17696370.76元（不含争议部分金额、未扣除工期延误违约金）；（二）争议金额合计2243550.84元；（三）上述工程量、工程造价以法院判决为准。根据该鉴定报告，争议金额合计2243550.84元，由下列四部分组成：1、签证部分的争议金额1127217.58元；2、设计变更部分的争议金额163575.33元；3、消防水池及水泵房部分争议金额330954.21元；4、后期增加部分争议金额621803.72元。庭审中，住建公司对鉴定结论（一）、（二）均不持异议，认为根据鉴定，涉案工程的总造价应为19939921.60元。技工学校对鉴定结论（一）亦不持异议，但对鉴定结论（二）争议金额部分全部不予认可。双方当事人对该鉴定意见书的合法性均未提出异议。2018年12月4日，鉴定机构广东天栋工程造价事务有限公司接受原审法院质询时表示，“争议金额”反映部分的工程，除了“预制管桩变更导致已进场的A桩作废补偿、抗震钢筋变更导致桩承台钢筋作废补偿”现场无法勘查到该部分工程内容存在之外，其他工程均实际施工、完工。2018年12月4日，住建公司于庭审中变更诉讼请求为：1.技工学校向住建公司支付工程款5959544.03元及逾期付款违约金（以工程款5959544.03元为基数，自2013年5月13日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至清偿之日止）：2.技工学校承担本案全部诉讼费和鉴定费。2018年2月25日，技工学校向原审法院提出反诉主张。另查，陈百祥、周伟军分别是技工学校、珠江监理公司职员。再查，涉案工程工程量、造价鉴定费264340.14元，已由住建公司先行预付。上述事实，有招标公告文件、投标文件、中标通知书、《广东省建设工程标准施工合同》【编号为：穗住承字第1213号】、建筑工程施工许可证、设计变更洽商记录、工程签证单、涉案工程质量验收记录及验收纪要、移交协议、工程款发票、施工图、单位工程开工申请报告、工程联系单、《关于工程造价变更的专项报告内容各项问题回复的答复》、《关于综合楼多功能会议室线管和卫生间天花调整做法的通知》｛珠建监（江高）函[2013]33号｝、《关于尽快完成交办事项的通知》｛珠建监（江高）函[2013]24号｝、《关于综合楼室外楼梯做法的通知》｛珠建监（江高）函[2013]31号｝、《（2017）粤0111民初案件司法鉴定意见书》、鉴定费发票及双方当事人的陈述等证据予以证实，足以认定。原审法院认为，住建公司与技工学校签订的涉案合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照约定履行各自的权利义务。本案的争议焦点有以下七个方面：一、涉案工程款付款条件是否成就；二、涉案工程款总造价；三、工期延误赔偿金诉求应否支持；四、质量保证金应否扣减；五、尚应付工程款及逾期付款违约金问题；六、住建公司应否继续对涉案工程履行保修责任；七、鉴定费如何承担。一、关于涉案工程款付款条件是否成就的问题。根据本案查明事实，原审法院认为，首先，双方当事人就涉案工程已经于2013年5月13日进行了实物验收，且依据2012年12月12日、30日住建公司、技工学校、宏茂公司、瑞林公司分别达成的《主体结构分部（子分部）工程质量验收纪要》、《桩基础分部工程质量验收纪要》，以及2012年12月30日至2013年12月27日期间，住建公司、宏茂公司、瑞林公司分别就桩基础、混凝土结构、混凝土基础、砌体结构、建筑屋面、智能建筑、建筑节能、建筑给水与排水工程、电气工程所达成的相关验收记录，可知双方当事人已实际确认本案主体等工程质量合格，并形成了工程质量合格、同意验收的结论。据此，涉案工程已实际具备验收及备案的条件。住建公司亦已于2017年3月16日、10月19日分别向技工学校递交了工程结算资料、竣工验收报告，但技工学校仍未组织完成竣工验收和竣工验收备案手续，因此，技工学校怠于组织验收和申请备案的行为，直接导致涉案工程付款条件无法成就。《中华人民共和国合同法》第四十五条第二款规定：当事人为自己的利益不正当阻止条件成就的，视为条件成就。依该规定，涉案工程付款条件已成就。其次，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。第十四条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第二百七十九条第二款规定：建设工程经竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。本案中，技工学校在涉案工程未经竣工验收的情况下自作主张接收并使用该工程，已构成擅自使用，其行为依上述规定应视为涉案工程竣工验收合格，住建公司因此即享有获得工程款的权利。在建设工程合同中，承包人的主要义务是完成施工交付工程，发包人的主要义务是支付工程价款，双方权利义务对等。本案住建公司已依约完成施工并经实物验收合格，其合同主要义务已经履行完毕，技工学校作为业主和发包方即应依照涉案合同约定组织和推进工程竣工验收并支付剩余工程款。现技工学校已使用涉案工程，从中获得利益，另一方面却以未完成竣工验收、未达到约定的付款条件为由拒绝履行付款的主要义务，导致住建公司履行主体义务后无法取得对价，明显违反了平等、公平和诚实信用原则。故根据权利义务对等原则，技工学校理应向住建公司支付工程款余款。第三，虽然双方合同约定付款需经相关财政部门审核确认工程结算造价后方可办理支付，但财政部门的审核结果并非工程造价的最终确认依据，在双方对涉案工程造价存有争议的情况下，依法应以司法鉴定方式确认工程造价。如前所述，涉案工程质量已经验收合格，且现经过司法鉴定可得出工程造价，故技工学校仍以“需经广州市财政部门审核确认工程结算造价”为由拒付工程款纯属无理，应予驳回。综上，原审法院确认本案工程款支付条件已经成就，技工学校应向住建公司支付工程款余款。二、涉案工程款总造价。诉讼中，根据住建公司的申请，原审法院依法委托广东天栋工程造价事务有限公司对涉案工程造价及工程量进行鉴定。2018年11月22日，该司出具《（2017）粤0111民初10063号案件司法鉴定意见书》，鉴定结论意见为：（一）可鉴定金额17696370.76元（不含争议部分金额、未扣除工期延误违约金）；（二）争议金额合计2243550.84元；（三）上述工程量、工程造价以法院判决为准。由于双方当事人对该鉴定意见书的合法性均未提出异议，对此，可作为本案定案依据使用。根据该鉴定报告，争议金额合计2243550.84元，由下列四部分组成：1、签证部分的争议金额1127217.58元；2、设计变更部分的争议金额163575.33元；3、消防水池及水泵房部分争议金额330954.21元；4、后期增加部分争议金额621803.72元。庭审中，住建公司对鉴定结论（一）、（二）均不持异议，认为根据鉴定，涉案工程的总造价应为19939921.60元。技工学校对对鉴定结论（一）亦不持异议，但对鉴定结论（二）争议金额部分全部不予认可。由于双方当事人对鉴定结论中“可鉴定金额17696370.76元”均不持异议，故原审法院予以确认。至于“争议金额2243550.84元”部分，原审法院认为亦可认定为涉案工程造价款一并统计，理由是：1、签证部分金额1127217.58元。代建单位、监理单位均是受聘并服务于建设单位，为建设单位负责工程项目的建设和管理，其在项目建设过程中所作出的确认行为等相关履行职责的行为，相关责任后果理应由建设单位承担。本案中，住建公司提供20份《工程签证单》，经查，该20份签证单上均有监理单位宏茂公司盖章确认且有代建单位现场代表“周伟军”签名确认，因此，该20份签证单所反映的增加工程量是真实客观存在的，对于此部分增加的工程量的工程款理应纳入工程总造价一并统计。根据鉴定，该20份签证单所核计的工程款金额为1127217.58元，对此，原审法院予以确认。2、设计变更部分163575.33元。根据监理单位宏茂公司于2012年12月13日向住建公司出具《关于工程造价变更的专项报告内各项问题的答复》及相关《工程签证单》、《工程联系单》，可见“室内外楼梯面层、二层三层地面找平层加厚处理、天棚吊顶变更、室内外不锈钢栏杆变更、预制管桩变更导致已进场的A桩作废补偿、抗震钢筋变更导致桩承台钢筋作废补偿”这六项反映的工程均是经过监理单位、代建单位确认许可后所发生的设计变更工程，且经过鉴定机构的现场勘查，除了“预制管桩变更导致已进场的A桩作废补偿、抗震钢筋变更导致桩承台钢筋作废补偿”这两项工程无法确认是否存在之外，其他四项工程均已实际施工完成。关于“预制管桩变更导致已进场的A桩作废补偿、抗震钢筋变更导致桩承台钢筋作废补偿”这两项工程是否实际完成施工，其中，“预制管桩变更导致已进场的A桩作废”，根据04号工程签证单记载，已经得到监理单位宏茂公司及代建单位珠江监理公司确认所变更的工程量。“抗震钢筋变更导致桩承台钢筋作废”，住建公司系根据监理单位宏茂公司、代建单位珠江监理公司、技工学校同意后变更施工的工程，即由普通螺纹钢筋变更为带“E”符号的三级钢筋，结合住建公司在诉讼中所提供的相关图纸，在技工学校无提供反驳证据的情况下，原审法院采信该变更工程亦真实存在。因此，对上述六项因设计变更所增加工程量的工程款应予认定。经鉴定，上述六项因设计变更所增加工程量的工程款为163575.33元，对此，原审法院予以确认。三、消防水池及水泵房部分金额330954.21元。经鉴定机构现场勘查，确认此部分的工程已实际施工完成，技工学校提交在官方网站备案的电子图纸亦反映了该工程实际存在，因此，对消防水池及水泵房此部分工程的真实存在，原审法院予以确认。经鉴定，此部分工程款为330954.21元，应予以认定。四、后期增加部分金额621803.72元。此部分的工程包括“卫生间天花升高（合同内相似项2013年3月），卫生间天花升高（新组价2013年3月），室外A、C号楼梯增加项目(合同内单价2013年3月)，室外A、C号楼梯增加项目(新组价2013年3月)，综合楼安装工程一教室增加监控头（合同内单价2013年5月），室外增加项目一安装部分（合同内单价2013年3月），室外增加项目一安装部分（新组价2013年3月），室外增加项目一土建部分（合同内单价2013年3月），室外增加项目一土建部分（新组价2013年3月），室外B号楼梯增加项目（合同内单价2013年3月），室外B号楼梯增加项目（新组价2013年3月）”共十一项工程。此部分工程中，除了“综合楼安装工程—教室增加监控头（合同内单价2013年5月）、室外B号楼梯增加项目（合同内单价2013年3月）、室外B号楼梯增加项目（新组价2013年3月）”三项工程外，住建公司均是根据监理单位宏茂公司的有关通知而实施，且经鉴定机构现场勘查，确认上述十一项工程均已实际施工完成。结合住建公司提供的相关图纸资料，在技工学校无提供反驳证据的情况下，可采信上述十一项工程真实存在，对其经鉴定所核计的工程款330954.21元，原审法院予以确认。综上，原审法院对鉴定中涉及争议金额2243550.84元均予认定为涉案工程工程款，纳入工程总造价统计。即工程总造价为：17696370.76元＋2243550.84元﹦19939921.60元。三、关于工期延误赔偿金诉求应否支持的问题。经查，涉案工程至今未办理竣工验收相关手续，但双方当事人已于2013年5月13日办理涉案工程移交使用手续。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项的规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。因此，涉案工程的竣工日期为2013年5月13日，并应自该日起计算诉讼时效，适用《中华人民共和国民法通则》所规定的二年，即至2015年5月12日止。技工学校无提供证据证明诉讼时效存在中断或中止之情形，其于2018年2月25日才就工期延误赔偿金（工期违约金）提出反诉主张，显然已超过法定二年的诉讼时效，故对其反诉要求住建公司支付工期违约金3681556.82元的诉讼请求，原审法院不予支持，应予驳回。四、关于应否扣减质量保证金的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条规定，可悉，建设工程未经竣工验收的，发包人擅自使用即视为工程竣工验收合格。本案中，技工学校接收、使用涉案工程的时间为2013年5月13日起，故按上述规定，该日即视为涉案工程竣工验收合格之日。涉案合同84.3条约定：质量保证金的返还时间是在工程竣工验收合格后满两年，若承包人未出现违约情形，发包人和代建人应在收到承包人的款项申请手续后10天内将质量保修金无息退回给承包人。此条文中“承包人违约情形”，应理解为“工程质量存在问题而承包人不履行返修义务之违约情形”。通用条款84.3条约定，在专用条款约定的缺陷责任期（包括第59.2条延长的期限）终止后14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。从本案查明的事实来看，涉案工程主体等质量已通过验收合格，且技工学校并未举证证实住建公司对涉案工程质量不履行返修义务而存在违约情形，现涉案工程视为竣工验收合格已满两年，且超过质量保证金应当给付的时间，因此，技工学校抗辩应扣减总造价5%作为质量保证金的意见不成立，原审法院不予支持。五、关于尚应付工程款金额及逾期付款违约金的问题。如上所述，涉案工程总造价为19939921.60元。双方当事人一致确认已付工程款13980377.57元，故尚有5959544.03元（19939921.60元－13980377.57元）未付，技工学校至今未付该工程款余款的行为，已构成违约，应依双方在涉案合同通用条款78.2条约定承担违约责任，故其应将该款及逾期付款违约金支付给住建公司。关于逾期付款违约金的起算时间问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条规定：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。本案中，涉案合同专用条款约定涉案工程质量保证金为合同价款的5%，于工程竣工验收合格后满两年，且技工学校和代建单位珠江监理公司在收到住建公司的款项申请手续后10天内无息退回。通用条款84.3条约定，在专用条款约定的缺陷责任期（包括第59.2条延长的期限）终止后14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。本案涉案工程总造价为19939921.60元，依约定质量保证金金额计核为19939921.60元×5%﹦996996.08元，此款至少应至工程竣工验收合格满两年零一十四天后方能支付。因此，对逾期付款违约金应分别以4962547.95元（5959544.03元－996996.08元）、5959544.03元为基数计付。经查，涉案合同约定，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息。涉案工程双方已于2013年5月13日办理移交手续，该日即为交付之日和工程竣工验收合格之日，故依上述规定及认定，逾期付款违约金（利息）应分两部分计付：1、以4962547.95元为基数按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率自2013年5月13日起计付至2015年5月26日止；2、以5959544.03元为基数按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率自2015年5月27日起计付至剩余工程款清偿之日止。现住建公司主张技工学校按照中国人民银行同期同类贷款利率计付逾期付款违约金，符合上述法律规定及双方约定，应予支持。但住建公司主张全部以5959544.03元为基数并自2013年5月13日起计付，忽略了质量保证金的支付时间，与双方约定不符，原审法院不予支持。六、关于住建公司应否继续对涉案工程履行保修责任的问题。双方当事人签订的《工程质量保修书》中约定，质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。具体工程质量保修期如下：1、地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为伍年；3、装修工程为贰年；4、电气管线、给排水管理、设备安装工程为贰年；5、体育场内的给排水设施、道路等配套工程为贰年；6、其他项目保修期约定如下：塑胶面层的保修期为伍年。体育场绿化工程养护期为贰年。2013年5月13日，双方当事人办理移交涉案工程相关手续，该日依法认定为涉案工程实际竣工验收合格之日，故两年、五年期限的质量保修期分别应自2013年5月13日起至2015年5月12日止、2013年5月13日起至2018年5月12日止。现上述工程中的第2、3、4、5、6项及体育场绿化工程的约定质量保修期限均已届满，故对技工学校反诉主张住建公司继续履行质量保修义务并承担费用的诉求，原审法院不予支持，应予驳回。至于第1项地基基础和主体结构工程的质量保修期，双方当事人约定为设计文件规定的该工程合理使用年限。虽然双方均未举证证明具体约定质量保修期年限，但地基基础和主体结构工程质量直接关系到涉案工程的整体安全问题，应实行质量终身负责制。对于一般性工程而言，最低的保修期限为50年，据此，原审法院认为涉案工程的地基基础和主体结构工程的质量保修期尚处在合理保修期限内，住建公司仍应继续履行保修义务，并承担因质量保修所产生的全部费用。七、关于鉴定费承担问题。本案纠纷系因技工学校未付剩余工程款而产生。诉讼过程中，由于住建公司、技工学校未能就涉案工程总造价及工程量的确定达成一致意见，只能由司法鉴定来进行确认，因此，鉴定费是本案诉讼过程中产生的必要、合理花费，应依据公平原则由双方当事人按胜、败诉金额确定分担比例。本案鉴定费264340.14元，住建公司原起诉主张的涉案工程总造价为24761527.72元，经司法鉴定后，原审法院最终认定的工程总造价为19939921.60元，故差额部分4821606.12元（24761527.72元－19939921.60元）的鉴定费63919.21元（4821606.12元÷19939921.60元×264340.14元）应由住建公司承担，其余鉴定费200420.93元（264340.14元－63919.21元），由技工学校承担。技工学校认为鉴定费应由住建公司全部承担的抗辩意见不成立，原审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第四十五条第二款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百七十六条第一款、第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条以及《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条之规定，判决如下：一、自该判决生效之日起十日内，广州市高级技工学校向广州市住宅建设发展有限公司支付剩余工程款5959544.03元及逾期付款违约金（以4962547.95元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率自2013年5月13日起计付至2015年5月26日止；以5959544.03元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率自2015年5月27日起计付至剩余工程款清偿之日止）；二、广州市住宅建设发展有限公司在保修期内继续对“广州市高级技工学校（江高校区）扩建项目综合楼工程”地基基础和主体结构工程履行保修义务，并承担因质量保修所产生的全部费用；三、驳回广州市住宅建设发展有限公司的其它本诉诉讼请求；四、驳回广州市高级技工学校的其它反诉诉讼请求。如果未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件本诉受理费61633.01元（广州市住宅建设发展有限公司已预交），由广州市住宅建设发展有限公司负担2210.03元，广州市高级技工学校负担59422.98元；反诉受理费36252.45元（广州市高级技工学校已预交），由广州市高级技工学校负担；鉴定费264340.14元（广州市住宅建设发展有限公司已预交），由广州市住宅建设发展有限公司负担63919.21元，广州市高级技工学校负担200420.93元。上述由广州市高级技工学校负担的本诉受理费59422.98元、鉴定费200420.93元合计259843.91元，应于该判决生效之日起十日内向广州市住宅建设发展有限公司直接迳付。经本院查明，涉案合同第三部分专用条款部分约定如下：19.5支付期及支付方式的约定：（1）工程价款支付期限：按完成工程节点支付。（2）结算款：工程竣工验收质量达到合同要求，经广州市财政局审核确认工程结算造价后留结算款的5%，剩余部分按财政资金核拨程序办理支付给承包人。不按合同通用条款规定期限支付。58．竣工验收。58.1承包人提供竣工图的约定：工程竣工验收后30天内，承包人应提交一式八套完整的竣工图及文字资料，并按省、市质安，城建档案管理部门的要求、规格编制成册。竣工验收后180天内，承包人应提交已经监理单位、现场代表审查的真实、有效、准确的竣工结算资料。82.竣工结算与结算款。82.1结算的程序和时限。不按合同通用条款的规定，办理结算程序和时限为：工程竣工验收质量合格达到合同要求，经广州市财政局审核确认工程结算造价后留结算款的5%，剩余部分按财政资金核拨程序办理支付给承包人。85.最终结算付款。85.2结算款：工程竣工验收质量达到合同要求，经广州市财政局审核确认工程结算造价并移交工程竣工资料后留结算款的5%，剩余部分按财政要求核拨程序办理支付给承包人。（具体支付时间由财政资金核拨程序办理）原审法院查明的其他事实属实，本院予以确认。二审中，技工学校提交了如下证据：1.关于广州市高级技工学校（江高校区）扩建项目综合楼工程发出的文件证明；2.《关于要求加快办理综合楼竣工验收工作的函》及发文登记表；证据1、2拟证明代建单位广州珠江工程建设监理公司于2013年7月4日、2014年5月28日、2014年12月24日、2015年1月12日向施工方（住建公司）邮寄发送通知函，要求其加快办理项目工程竣工验收及结算的事实存在。3.关于“广州市高级技工学校（江高校区）扩建项目综合楼工程”工程竣工资料审查意见，拟证明监理单位对住建公司提交的项目工程竣工资料进行审查，发现存在部分验收资料为复印件、主体结构未完成验收等情形的事实存在。住建公司对上述证据发表如下意见：证据1、2没有相应文件，也没有向我方送达，证据内容不能成立，即使发出函件，但技工学校与设计单位矛盾尖锐，设计单位拒绝在任何材料上盖章，导致竣工验收手续无法完成。发函要求办理竣工验收，但忽视设计单位不配合的事实，所以竣工验收手续至今不能完成的责任不应由我方承担。证据3出具的时间是2019年3月1日，与本案无关。综上，对三份证据的真实性、合法性、关联性均不予确认。二审期间，技工学校确认案涉工程已于2013年5月13日移交，但表示没有马上使用案涉工程，大概在2014年年初使用。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。结合当事人双方二审诉辩情况，本案二审争议的焦点主要为：1.案涉工程的竣工日期应如何确定，技工学校应否支付质量保证金及逾期付款利息。2.20份签证单所对应的工程款1127217.58元和鉴定意见书其他争议部分工程款1116333.26元（不含20份签证）应否认定为案涉工程款；3.住建公司应否向技工学校支付工期延误赔偿金；4.原审鉴定费和受理费的承担问题。关于第一个问题。技工学校上诉认为竣工日期应确定为2017年11月15日。对此本院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”涉工程移交后直接由技工学校的占有和控制，在无相反证据的情况下应视为技工学校从转移占有之日开始使用案涉工程，原审法院依据上述司法解释的规定将案涉工程移交之日2013年5月13日认定为竣工日期，处理并无不当，本院对此予以确认。技工学校上诉认为其应支付的工程款中应扣除工程质量保证金。对此本院认为，讼争合同约定质量保证金的返还时间为工程竣工验收合格后满两年，住建公司原审起诉之日距案涉工程竣工日期2013年5月13日已满两年，技工学校应当返还质量保证金，原审处理并无不当，本院予以确认。技工学校主张住建公司对案涉工程的质量保修义务应从2017年11月15日起计算。对此本院认为，案涉工程的竣工日期为2013年5月13日，质量保修期应从该日开始计算，原审认定双方签订的《工程质量保修书》中第2、3、4、5、6项及体育场绿化工程的约定质量保修期均已届满，第1项地基基础和主体结构工程的质量保修期为案涉工程合理使用年限，并判决住建公司在保修期内对案涉工程的地基基础和主体结构工程履行保修义务，原审法院处理妥当，本院对此予以确认。技工学校上诉认为其并未存在逾期支付工程款的情形。对此本院认为，涉案合同专用条款58.1款约定“竣工验收后180天内，承包人应提交已经建立单位、现场代表审查的真实、有效、准确的竣工结算资料。”涉案工程竣工日期应确定为2013年5月13日，住建公司应当在此日期后180天内提交竣工结算资料，而住建公司迟至2017年3月16日才向技工学校递交涉案工程结算资料，存在怠于申请结算的情形。涉案合同专用条款85.2款约定：“结算款：工程竣工验收质量达到合同要求，经广州市财政局审核确认工程结算造价并移交工程竣工资料后留结算款的5%，剩余部分按财政要求核拨程序办理支付给承包人。（具体支付时间由财政资金核拨程序办理）”虽然根据该条款的约定不能得出工程结算款的具体支付时间，但是根据专用条款58.1款和85.2款的约定，案涉工程款的计算应当由承包人在竣工验收后提交竣工结算资料，并经过财政审核程序，这也明确了工程款的支付是在竣工日期之后，故直接将竣工日期确定为应付款日期欠妥。另外，结算款支付的前提是承包人应当首先按照合同约定提交结算资料，这也是将涉案工程款提交财政审查的前提条件，鉴于住建公司怠于履行申请结算的义务，致使结算款无法进入财政审核等程序，无法确定具体的工程款金额，由此导致的工程款延期支付的后果不应完全归咎于技工学校。而技工学校在收到住建公司递交的工程结算资料后，也没有按照涉案合同约定及时进行核实，致使工程结算款支付受阻，住建公司进而提起诉讼。综合上述情况，考虑到双方当事人的过错，本院酌定欠付工程款5959544.03元的逾期付款违约金应从本案原审起诉之日即2017年7月31日开始计付。关于第二个问题。原审法院对20份签证单所对应的工程款1127217.58元和鉴定意见书其他争议部分工程款1116333.26元（不含20份签证）逐一进行了论述，理据充分且处理并无不当，本院对此予以确认，并不再赘述。关于第三个问题。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”第一百三十七条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。”如前文所述，案涉工程于2013年5月13日移交给技工学校，且该日期应认定为竣工日期，故技工学校从此时应当知道案涉工程是否存在工期延误问题，技工学校未提供证据证明诉讼时效存在中断或中止之情形，其于2018年2月25日提出反诉主张，已经超过了二年的诉讼时效，丧失胜诉权，故原审法院驳回其反诉请求的处理并无不当，本院对此予以确认。关于第四个问题。首先，关于原审鉴定费的问题。住建公司原审起诉主张的案涉工程总造价为24761527.72元，经司法鉴定后原审法院最终认定的工程总造价为19939921.6元，原审法院按照上述两项金额的比例确定住建公司和技工学校分担相应的鉴定费，处理并无明显不当，本院对此予以确认。其次，关于原审受理费的问题。住建公司原审最初诉讼请求的金额为工程款10781150.15元及逾期付款违约金，而住建公司于原审庭审中变更诉讼请求，将其金额调整为5959544.03元及逾期付款违约金，原审本诉案件受理费61633.01元亦是根据变更后的诉讼请求金额确定，处理并无不当，本院对此予以确认，鉴于二审对原审部分改判，故原审受理费的分担本院予以适当调整。最后，《诉讼费用交纳办法》第十八条规定：“被告提起反诉、有独立请求权的第三人提出与本案有关的诉讼请求，人民法院决定合并审理的，分别减半交纳案件受理费。”技工学校原审提起反诉，原审法院未减半计算反诉受理费，本院在此予以纠正。综上所述，技工学校的上诉请求部分成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，但适用法律错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条，《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第四十五条第二款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百七十六条第一款、第二百七十九条，《诉讼费用交纳办法》第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百七十条第一款第二项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条之规定，判决如下：一、维持广东省广州市白云区人民法院（2017）粤0111民初10063号民事判决第二、四项；二、撤销广东省广州市白云区人民法院（2017）粤0111民初10063号民事判决第三项；三、变更广东省广州市白云区人民法院（2017）粤0111民初10063号民事判决第一项为：自本判决生效之日起十日内，广州市高级技工学校向广州市住宅建设发展有限公司支付剩余工程款5959544.03元及逾期付款违约金（以5959544.03元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率自2017年7月31日起计付至清偿之日止）；四、驳回广州市住宅建设发展有限公司的其他本诉诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审本诉受理费61633.01元，由广州市住宅建设发展有限公司负担12941元，广州市高级技工学校负担48692.01元；一审反诉受理费18126.23元，由广州市高级技工学校负担；一审鉴定费264340.14元，由广州市住宅建设发展有限公司负担63919.21元，广州市高级技工学校负担200420.93元。上述由广州市高级技工学校负担的本诉一审受理费48692.01元、鉴定费200420.93元合计249112.94元，应于本判决生效之日起十日内向广州市住宅建设发展有限公司直接迳付。本案二审案件受理费60332元，由广州市住宅建设发展有限公司负担8755元，广州市高级技工学校负担51577元。本判决为终审判决。审判长 刘 欢审判员 丁阳开审判员 茹艳飞二〇一九年五月二十九日书记员 戴巧利