广东省陆河县人民法院民 事 判 决 书(2018)粤1523民初347号原告：陆河县某公司。法定代表人：胡某某。委托诉讼代理人：叶某某。委托诉讼代理人：匡某某。被告：陈某某，男，住广东省海丰县，被告：陈某甲，女，住广东省海丰县，原告陆河县某公司与被告陈某某、陈某甲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陆河县某公司的委托诉讼代理人匡某某到庭参加诉讼，被告陈某某、陈某甲经本院依法公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告陆河县某公司向本院提出诉讼请求：1.依法解除原告与被告陈某某签署的《个人借款合同》；2.依法判令被告陈某某向原告偿还贷款本金人民币5400000.00元，并按合同约定贷款年利率10.56%的1.5倍支付逾期利息至本息清偿之日，截止至2018年8月2日，上述贷款的利息（含罚息）暂计1269766.22元，本息合计6669766.22元；3.依法判令被告陈某甲对被告陈某某的上述贷款本息承担连带清偿责任；4.本案的一切诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2014年9月23日，原告与被告陈某某签订《个人借款合同》；约定：被告因种植桉树，向原告贷款伍佰伍拾万元整（小写：5500000.00元），贷款期限为五年，贷款按固定年利率为10.56%计算，贷款逾期的，罚息利率为贷款利率的水平上上浮50%[《个人借款合同》第二条]。同时，原告与被告陈某某、陈某甲签订《抵押担保合同》，约定被告陈某甲为被告陈某某的上述贷款提供不可撤销的连带责任抵押担保。2014年10月8日，原告将5500000.00元贷款划至被告指定帐号。被告并未依约履行还款义务，截止至2018年8月2日拖欠本金5400000.00元，贷款的利息（含罚息）1269766.22元，本息合计6669766.22元，原告多次催收无果。综上所述，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求全面支持原告的全部诉讼请求为盼。被告陈某某、陈某甲经本院依法公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩及证据。原告围绕诉讼请求提交了以下证据：1.原告企业法人营业执照、金融许可证复印件，证明原告主体及经营许可资质、范围；2.二被告身份证、结婚证复印件，证明二被告的基本身份信息及诉讼主体资格、二被告系夫妻关系；3.个人借款合同复印件（合同编号：10020149904907994），欲证明被告陈某某因种植桉树，向原告贷款伍佰伍拾万元整（小写：5500000元），贷款期限为五年，贷款按固定年利率10.56%计算，贷款逾期的，罚息利率为贷款年利率的水平上上浮50%；4.抵押担保合同复印件，欲证明被告陈某某将其位于深圳市龙岗区的房地产为前述贷款向原告提供抵押担保；5.房地产证复印件，欲证明本案抵押房地产情况及原告于2014年9月28日到深圳市房地产权登记中心办理了上述房地产的抵押登记，原告对该抵押物享有优先受偿权；6.借款借据、受托支付放款凭证、贷款受托支付凭证复印件，欲证明原告于2014年10月8日将5500000元贷款划至被告指定帐号；7.贷款逾期未还款明细复印件，欲证明截止至2018年8月2日被告仍拖欠本金5400000.00元，逾期利息（含罚息）1269766.22元，本息合计6669766.22元。被告陈某某、陈某甲经本院依法公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃当庭举证质证的权利，对原告提交的上述证据，本院认为具有真实性、合法性、关联性，均予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及庭审确认的证据，本院依法认定事实如下：2014年9月23日，原告（乙方）与被告陈某某（甲方）签订个人借款合同，合同约定，被告陈某某向原告借款5500000元，借款类型为新增借款，借款用于种植桉树，借款期限为五年，即从2014年9月23日至2019年9月22日，借款年利率为10.56%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%。还款方式为按期付息，按期还本还款法，2015年9月21日起，每月21日还本50000元，连续48个月，2019年9月22日还本3100000元。另外，借款合同第十二条约定：“（一）甲方发生下列任一情况，均构成违约：……2、甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用；……（二）甲方违约的，乙方有权行使下述一项或几项权利：……2、宣布贷款提前到期，要求甲方立即归还全部借款本息及相关费用；3、向甲方收取违约金；……5、对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括乙方宣布全部或部分（提前）到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；……11、解除与甲方的借贷关系”。被告陈某某在上述个人借款合同借款人一栏签名捺印，被告陈某甲在借款人配偶一栏签名捺印。同日，原告与被告陈某某签订抵押担保合同，合同约定，被告陈某某自愿以其名下位于深圳市龙岗区的房地产作为抵押物为上述借款提供抵押担保，并分别在上述房地产证他项权利摘要及附记一栏注明本案抵押担保情况。抵押权的存续期间自本合同签订之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包含正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包含但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被告陈某某、陈某甲在上述抵押担保合同抵押人一栏以及抵押物清单抵押人及其共有人确认一栏签名确认。2014年10月8日，原告按约向被告陈某某指定账户上发放贷款5500000元。借款后，被告陈某某未按约定履行还本付息义务，现尚欠本金5400000元，截止至2018年8月2日，上述贷款的利息（含罚息等）为1269766.22元，此后亦未履行还本付息义务。庭审中，原告变更诉讼请求如下：1.依法解除原告与被告陈某某签署的《个人借款合同》；2.依法判令被告陈某某向原告偿还贷款本金人民币5400000.00元，并按合同约定贷款年利率10.56%的1.5倍支付逾期利息至本息清偿之日，截止至2018年8月2日，上述贷款的利息（含罚息）暂计1269766.22元，本息合计6669766.22元；3.依法判令被告陈某甲对被告陈某某的上述贷款本息承担连带清偿责任；4.依法判令被告陈某某以其位于深圳市龙岗区的房地产对原告提供的抵押有效，且原告对前述抵押物的处置价款享有优先受偿权；5.本案的一切诉讼费用由两被告承担。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。本案争议的焦点是：1.原告与被告陈某某签订的个人借款合同是否成立；2.被告陈某某借款后未按约定偿还本息是否构成违约；3.被告陈某某所欠的债务是否属于夫妻共同债务，被告陈某甲是否应当对被告陈某某的债务承担清偿责任；4.原告与被告陈某某、陈某甲签订的抵押担保合同是否成立，原告对抵押物是否享有优先受偿权。关于本案第一个焦点问题，原告陆河县某公司与被告陈某某签订的个人借款合同，其主体适格、内容合法、意思表示真实，合法有效，具有法律效力，该合同依法成立。关于本案第二个焦点问题，原告按约向被告陈某某发放贷款后，被告陈某某未按约偿还借款本金及利息构成违约，应当承担违约责任。故原告要求解除与被告陈某某签订的个人借款合同以及要求被告陈某某偿还借款本金5400000元及相应利息的诉请，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。利息计算如下：截止至2018年8月2日，上述贷款的利息（含罚息等）为1269766.22元；从2018年8月3日起至本判决确定的还款之日止的利息按个人借款合同约定计算。关于本案第三个焦点问题，被告陈某某与被告陈某甲系夫妻关系，在本案中原告与被告陈某某签订的个人借款合同和抵押担保合同上，被告陈某甲均有签名，可认定其对本案借款和抵押担保均系知情的，本案债务属夫妻共同债务。夫妻共同债务应由夫妻双方共同偿还，但原告请求由被告陈某甲对被告陈某某上述债务承担连带清偿责任，不符合法律规定和合同约定，本院不予支持。关于本案第四个焦点问题，原告与被告陈某某签订的抵押担保合同，其主体适格、内容合法、意思表示真实，合法有效，具有法律效力。被告陈某某自愿以其名下分别位于深圳市龙岗区的房地产作为抵押物为上述借款提供抵押担保，并分别在上述房地产证他项权利摘要及附记一栏注明本案抵押担保情况。现原告请求对被陈某某提供抵押的上述房地产享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告陈某某、陈某甲经本院依法公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃当庭抗辩的权利，由此产生的不利后果，由其自行承担。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告陆河县某公司与被告陈某某签订个人借款合同；二、被告陈某某应在本判决生效之日起十日内偿还原告陆河县某公司借款本金5400000元及相应利息（利息计算如下：截止至2018年8月2日，利息为1269766.22元；从2018年8月3日起至本判决确定的还款之日止的利息按个人借款合同约定计算）；三、如被告陈某某未履行上述债务，原告陆河县某公司对被告陈某某提供抵押的位于深圳市龙岗区的房地产享有优先受偿权，以该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款，优先受偿；四、驳回原告陆河县某公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费58488.36元，由被告陈某某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕尾市中级人民法院。审 判 长  陈志宏人民陪审员  彭及俊人民陪审员  叶鼎新二〇一九年五月十日法官助理郑晓佳书记员吕海景