山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁0212民初5028号 原告：青岛市崂山区劳务代理服务中心（第二名称青岛市崂山区创业人员小额贷款担保中心），住所地青岛市崂山区。 法定代表人：刘明超，职务主任。 委托诉讼代理人：李戎家，系北京市盈科（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于洋，系北京市盈科（青岛）律师事务所实习律师。 被告：张霖，男。 被告：薛颜，女。 被告：张新学，男。 原告青岛市崂山区劳务代理服务中心（第二名称青岛市崂山区创业人员小额贷款担保中心）与被告张霖、薛颜、张新学追偿权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王鹏适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告青岛市崂山区劳务代理服务中心（第二名称青岛市崂山区创业人员小额贷款担保中心）之委托诉讼代理人于洋、被告张霖、薛颜、张新学均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告张霖、薛颜偿还原告代偿贷款193881.27元；2、处置被告张新学抵押房产，优先偿还代偿贷款；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年7月8日，被告张霖、薛颜与青岛银行崂山支行（以下简称青岛银行）签订个人担保借款合同，借款金额400000元，原告对该笔借款向青岛银行提供连带保证责任担保。2016年7月8日，被告张新学与原告就上述借款担保事宜签订反担保抵押合同，将位于市北区户的房产抵押给原告，并办理抵押登记手续。上述银行贷款于2018年7月7日到期，由于被告张霖、薛颜拒绝履行还款义务，2018年8月21日，青岛银行扣划原告账户资金193881.27元（本金183333.34元、罚息10547.93元）用于偿还被告所欠银行借款。原告多次催促被告还款无果，为维护原告合法权益，请求依法判如所请。 被告张霖辩称：对欠款事实没有异议，我暂时没有足够经济能力还款，希望调解处理。 被告薛颜辩称：这笔钱是被告张霖自己借的钱，我们现在已离婚，我自己带孩子，没有能力还款。 被告张新学辩称：我和张霖是叔侄关系，当时我给他帮忙用我的房子抵押贷款，去年帮被告张霖还了几万，我自己经济状况不好，没有收入也没有养老保险，现在没有能力还款。 原告提交证据及被告质证情况如下： 证据1、个人担保借款合同，证明事项：2016年7月8日被告与青岛银行股份有限公司崂山支行签订个人担保借款合同，借款金额400000元，薛颜为共同还款人，原告青岛市崂山区劳务代理服务中心对该笔借款承担连带保证责任。 证据2、张霖、薛颜结婚证及身份证件复印件，证明事项：张霖、薛颜在与青岛银行股份有限公司崂山支行签订个人担保借款合同时为夫妻关系。 证据3、反担保抵押合同、房地产产权证、他项权证、张新学身份证复印件，证明事项：张新学与保证人原告签订反担保抵押合同，以自己名下位于山东省青岛市市北区嘉定路59号1号楼2单元301户的房产提供反担保抵押。 证据4、青岛银行崂山支行扣款凭证，证明事项：由于原告拒绝履行还款义务,2018年8月21日，青岛银行崂山支行对该笔贷款的担保人原告的银行账户划款193881.27元。 证据五、律师函，证明事项:2018年10月22日，原告委托代理人向被告张霖、薜颜邮寄律师函，要求张霖、薛颜偿还原告代偿贷款193881.27元。 被告张霖、薛颜、张新学质证称：对上述证据无异议。 被告张霖、薛颜、张新学均未提交相关证据。 经审理查明，2016年7月8日，被告张霖作为借款人、被告薛颜作为共同还款人、青岛银行股份有限公司崂山支行（以下简称“青岛银行崂山支行”）作为贷款人、本案原告作为保证人，三方签订《个人担保借款合同》一份，约定张霖向青岛银行崂山支行借款400000元，借款种类为个人小额担保贷款，用途为经营周转，借款期限为24个月，自2016年7月8日起至2018年7月7日止，还款方式为前12个月每月还息、后12个月等额本金，借款担保方式为保证，保证方式为连带责任保证。该合同另就双方的权利和义务、违约事件和违约责任等内容作了约定。 上述合同签订当日，原告作为反担保抵押权人（甲方）、被告张新学作为反担保抵押人（乙方），双方签订《反担保抵押合同》一份，约定为避免上述借款合同中的借款人不履行合同约定义务而给甲方造成的损失，经借款人请求，乙方愿意并确认以反担保抵押人的身份自愿向甲方提供反担保抵押，本合同担保的主债权依据借款合同中为借款人发放的贷款金额为人民币400000元整，抵押物为房屋（详见房地产抵押清单），抵押反担保的范围为上述借款合同项下的贷款本金、利息及其未按期履行合同义务应当偿付的复利、罚息、违约金、赔偿金和甲方代偿后为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）及所有其他应付费用，以及甲方为实现抵押权而支出的所有其他应付的费用。该合同《抵押清单》载明抵押房屋为位于青岛市市北区户的房屋，权证号为鲁（2015）青岛市不动产权第号。2016年7月14日，原告与被告张新学就该房屋办理了抵押登记，原告取得房地产他项权证，权证号为鲁（2016）青岛市不动产证明第号。 上述《个人担保借款合同》后，青岛银行崂山支行按约定向被告张霖发放了贷款，借款期限届满后被告张霖未按约定还款，原告承担了保证责任，于2018年8月21日代被告偿还借款本金183333.34元、罚息10547.93元，共计193881.27元。 另查明，被告张霖、薛颜原系夫妻，二人于2001年2月登记结婚，于2017年离婚。 上述事实，有原告《个人担保借款合同》、《反担保抵押合同》青岛银行交易凭证等证据及当事人的陈述在案为凭。 本院认为，《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原告为被告张霖向青岛银行崂山支行的借款提供连带保证责任，借款期限届满后被告张霖未按约定向青岛银行崂山支行偿还借款，原告作为保证人履行保证责任后，有权向作为借款人的被告张霖进行追偿。由于原告共计代偿贷款金额为193881.27元，现其要求被告张霖偿还该款项，其理由正当，证据充分，于法有据，本院应予支持。因涉案借款发生时被告张霖、薛颜系夫妻关系，且被告薛颜作为共同还款人在《个人担保借款合同》中签字，因此即便二被告现已离婚，该笔借款仍应系该二被告的夫妻共同债务，原告代偿后，被告薛颜亦应就上述还款义务向原告承担共同还款责任。 对原告主张的优先受偿权，根据《反担保抵押合同》及房地产他项权证，足以认定原告对被告张新学设定抵押的位于青岛市市北区户房屋享有抵押权，且该抵押办理了抵押登记，因此原告对该房屋享有优先受偿权，有权就该房屋折价、拍卖或变卖的价款优先受偿，超过部分归被告张新学所有，不足部分由被告张霖、薛颜继续履行还款义务。 据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十八条规定，判决如下： 一、被告张霖、薛颜于本判决生效后十日内偿还原告青岛市崂山区劳务代理服务中心（第二名称青岛市崂山区创业人员小额贷款担保中心）代偿款人民币193881.27元。 二、就本判决第一项确定的债权，原告青岛市崂山区劳务代理服务中心（第二名称青岛市崂山区创业人员小额贷款担保中心）就被告张新学已经设定抵押的位于青岛市市北区户房屋[权证号鲁（2015）青岛市不动产权第号，他项权证号鲁（2016）青岛市不动产证明第号]享有优先受偿权，即有权以该房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告张霖、薛颜应继续支付，超过部分归被告张新学所有。 如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4178元，减半收取2089元，均由三被告承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员 王 鹏 二〇一九年五月十三日 书记员 韩彦青 书记员 王惟正