广东省韶关市曲江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0205民初64号原告（反诉被告）：温享均，男，1950年1月10日出生，汉族，住广东省韶关市曲江区。被告（反诉原告）：曾小琴，女，1957年8月13日出生，汉族，住湖北省武汉市汉阳区。委托诉讼代理人：曾菊芳（系被告妹妹），住广东省深圳市南山区。原告温享均诉被告曾小琴侵权责任纠纷、曾小琴反诉温享均共有权确认纠纷一案，本院2019年1月3日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）温享均、被告（反诉原告）曾小琴及其委托诉讼代理人曾菊芳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告温享均向本院提出诉讼请求：依法将被告仍放在原告房内所有物件搬离，以保障原告房屋产权的合法权益。事实与理由：原、被告是再婚重组家庭。由于双方性格不和志向不一，于1997年12月12日在韶关市浈江区政府办理了离婚手续。当时被告在搬离男方家时钥匙未交回甲方，经常带着小孩来男方家居住，鉴于当时孩子尚小，原告未以拒绝后被用计将其家物又搬来原告家。当时原告这样考虑，为了孩子，双方若能志同道合，共同致力家庭，再谈复合也未尝不可。不料事与愿违，在分分合合十几年生活中觉得被告那蛮横的本性未改，志不同道不合，只有谋求财产之目的，故未能复合。为此原告决定，将被告财物从原告家中搬出去，彻底结束那纠缠不休的痛苦生活，以保障原告房屋产权不再受被告侵占。被告曾小琴辩称，一、我与温享均离婚后一直离婚不离家，是同居关系。我与温享均于1997年12月12日离婚，离婚后，如温享均在诉状中所述，于1998年年底回去一起居住，共同养育小孩。我曾经有提出复婚要求，温享均说复婚只是纸质上的名义，所以迟迟没有办理复婚的结婚登记手续。2018年10月温享均因高血压病情不稳定到曲江区人民医院住院，我在住院期间都一直以监护人身份照顾温享均。以上事实有本案起诉状、儿子曾萌择证人证言和2018年我照顾温享均住院相关材料为证。二、本案所涉房屋是原被告在婚姻存续期间以双职工身份在工作单位十六冶申请的房改房，由原被告在同居期间共同出资购买，是共同共有财产。本案诉争登记在原告名下的房屋，是在1993-1994年间原被告以夫妻名义，以十六冶双职工资格身份，向当时我们两人的工作单位十六冶申请的房改房。单位正是基于我们当时夫妻双职工身份的申请，给了2房1厅的房改房申请资格。如果没有我当时的职工身份，原告不能单独申请2房1厅的房子，只能是1房1厅的房子。申请到房改房后，由于种种原因，当时没有交款。于1997年12月离婚后分居，1998年年底回去共同生活。至1999年9月份交款时，共需购房款10000元，温享均一个人的资金不足买房子，便向我提出共同出资购买，用于共同生活，后由我出资4000元整（其中800元向XXX借取，此800元后由温享均还给XXX）。当时因为写两个人的名字手续比较复杂，同时考虑到双方的夫妻关系和同居关系，并为了照顾小孩的情感和父子、母子的亲情，办理房产证时只写了温享均一个的名字。本案所涉房屋虽只写了温享均名字，但属于同居期间我和温享均共同出资购买。《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”，按此意见精神，同居生活期间双方共同购置的财产，属于共同财产。本案所涉房屋既是我以职工身份申请的，也是我实际出资3200元购买的，而且还是我和原告同居期间购买的，基于这三点，此房屋应认定为共同共有财产。以上事实，有我在十六冶的工作证明、温享均谈话录音、本案起诉状和儿子的证人证言等证据为证。三、我对本案所涉房屋享有所有权、使用权，温享均无权要求我搬出房屋居住，我也有权在该房屋中存放物品。温享均曾有提出：我曾小琴的资金和收入用于生活，他温享均的资金和收入作为备用。在实际生活中，我的工资收入都用于抚养小孩以及家庭共同生活开支，而原告的收入基本由其自主管理。对于现在房屋的装修添附价值，也包含有我的权益。我和温享均也有在此以夫妻名义共同居住，此房屋是用于共同生活，温享均已认可由双方共同所有共同使用。由此可见，我是本案所涉房屋的共同所有权人和使用权人，依法享有在该房屋居住和存放物品的权利。现如今儿子外出工作，原告就起诉要求我搬离，既不公平，也不合法。综上所述，我对诉争房屋具有所有权、使用权，依法享有在该房屋居住和存放物品的权利，温享均要求我搬出放在房屋的所有物件无事实和法律依据，请法院依法驳回原告诉讼请求。反诉原告曾小琴向本院提出诉讼请求：1、判决确认我与温享均同居期间所购买的位于韶关市××区××房（产权证号：粤房地证字第××号）为共同共有财产。2、由温享均承担反诉的诉讼费用。事实与理由：一、我与温享均离婚后一直离婚不离家，是同居关系。我与温享均于1997年12月12日离婚，离婚后，如温享均在诉状中所述，于1998年年底回去一起居住，共同养育小孩。我曾经有提出复婚要求，温享均说复婚只是纸质上的名义，所以迟迟没有办理复婚的结婚登记手续。2018年10月温享均因高血压病情不稳定到曲江区人民医院住院，我在住院期间都一直以监护人身份照顾温享均。以上事实有本案起诉状、儿子曾萌择证人证言和2018年我照顾温享均住院相关材料为证。二、本案所涉房屋是原被告在婚姻存续期间以双职工身份在工作单位十六冶申请的房改房，由原被告在同居期间共同出资购买，是共同共有财产。本案诉争登记在原告名下的房屋，是在1993-1994年间原被告以夫妻名义，以十六冶双职工资格身份，向当时我们两人的工作单位十六冶申请的房改房。单位正是基于我们当时夫妻双职工身份的申请，给了2房1厅的房改房申请资格。如果没有我当时的职工身份，原告不能单独申请2房1厅的房子，只能是1房1厅的房子。申请到房改房后，由于种种原因，当时没有交款。于1997年12月离婚后分居，1998年年底回去共同生活。至1999年9月份交款时，共需购房款10000元，温享均一个人的资金不足买房子，便向我提出共同出资购买，用于共同生活，后由我出资4000元整（其中800元向XXX借取，此800元后由温享均还给XXX）。当时因为写两个人的名字手续比较复杂，同时考虑到双方的夫妻关系和同居关系，并为了照顾小孩的情感和父子、母子的亲情，办理房产证时只写了温享均一个的名字。本案所涉房屋虽只写了温享均名字，但属于同居期间我和温享均共同出资购买。《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”，按此意见精神，同居生活期间双方共同购置的财产，属于共同财产。本案所涉房屋既是我以职工身份申请的，也是我实际出资3200元购买的，而且还是我和原告同居期间购买的，基于这两点，此房屋应认定为共同共有财产。以上事实，有我在十六冶的工作证明、温享均谈话录音、本案起诉状和儿子的证人证言等证据为证。反诉被告温享均辩称，房产是我的，不是双方共同财产。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并记录在案，对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、温享均与曾小琴于1990年结婚，婚后生育一子。1997年12月12日，双方登记离婚，离婚后，双方仍然一起共同居住生活。温享均系中国有色金属工业第十六冶金建设公司（以下简称十六冶公司）的职工，1999年12月，十六冶公司与温享均签订《曲江县公有住房买卖合同》，将韶关市××区××房（建筑面积60.866㎡）以9738.56元的价格出售给温享均，曲江县人民政府于1999年12月15日颁发粤房地证字第××号房地产权证给温享均，此后，双方一直在此居住生活。2015年2月12日，温享均与侯××登记结婚。原告为了解除同居关系，遂诉至本院，要求被告将存放在该房屋内的物件搬离。被告认为该房屋是两人共有财产，提起反诉，要求确认韶关市××区××房为共同共有财产。二、关于涉案房屋的出资情况，原告购房时人在外地，由其老乡代为办理购房手续，从被告处拿了4000元支付购房款。原告主张购房时因部分定期存款未到期的原因，暂时向被告借了4000元，除已经归还800元外，还在为被告修缮减速机厂的平房时支出4000多元，已经抵偿了借款。被告主张双方为同居关系，涉案房屋是以双职工身份购买，当时给原告的4000元，其中有800元是借别人的，原告已经归还；而自己支出的3200元属于购房款，不属于借款，应按共有财产处理；对原告提交的房屋翻新清单不予认可。双方均未提供充足的证据证实自己的主张。本院认为，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第一条第二款“当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理”的规定，根据原、被告诉辩及庭审查明事实，本案纠纷实际是原、被告对同居期间购置的韶关市××区××房如何分割的问题，争议焦点在于原告购买涉案房产时被告是否出资了3200元，被告对涉案房产是否享有部分所有权。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”及第一百九十七条“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款”的规定，民间借贷属于借款合同的一种，需要借款人与贷款人双方的合意。本案中，原告主张被告支出的3200元属于借款，但被告不予认可，此时，原告应当提交证据证实其主张，即涉案3200元属于借款的事实，但原告当时拿被告3200元时未出具借条给被告，此后也没有归还相应的款项给被告，虽然其称帮被告装修房子支出了4000多元，但被告对此不予认可，原告也未提供足以证实其主张的证据，因此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”的规定，原告应当承担举证不能的不利后果，原告关于3200元属于借款的主张，本院不予采纳。原告在同居期间因购房屋而向被告拿取的3200元，应当认定为被告的出资款。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有”的规定，韶关市××区××房属于原、被告两人共同出资购买，应当属于原、被告的共有财产，被告的财物放置于其享有部分所有权的房屋内，未侵犯原告的权利，原告要求被告搬离物件，本院不予支持。因为原、被告是同居关系，不具有家庭关系，依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有”的规定，该房屋应认定为原、被告按份共有，涉案房屋的购买价为9738.56元，被告出资3200元，3200元÷9738.56元=33%，即被告对涉案房屋享有33%的份额。被告要求认定为共同共有，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百零三条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、韶关市曲江区马坝镇十六冶四村42栋201202房（产权证号：粤房地证字第××号）属于温享均与曾小琴两人按份共有的财产，温享均享有67%的份额，曾小琴享有33%的份额。二、驳回原告温享均的诉讼请求。三、驳回反诉原告曾小琴的其他诉讼请求。本案本诉受理费100元（原告已预交），由原告温享均负担；反诉受理费1150元（反诉原告已预交），由反诉原告负担391元，反诉被告温享均负担759元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。审 判 长  陈建中审 判 员  黄模新人民陪审员  梁瑞满二〇一九年五月十六日书 记 员  吴嘉颖