天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民初984号原告:宁夏银行股份有限公司天津河东支行，住所地天津市河东区十一经路66号102一、二层。主要负责人：成峰，行长。委托诉讼代理人:陈浩，男，宁夏银行股份有限公司天津分行员工。委托诉讼代理人:吕津娅，女，宁夏银行股份有限公司天津分行员工。被告：天津应大股份有限公司，住所地天津市东丽区津汉公路北金地企业总部D区D28-2。法定代表人：应国娥，董事长。被告：天津市小白楼市场经营投资有限公司，住所地天津市和平区劝业场街滨江道286号二层。法定代表人：应泽通，董事长。委托诉讼代理人：谢公省，天津昭元律师事务所律师。委托诉讼代理人：包海慧，天津昭元律师事务所律师。被告：天津应大国际贸易有限公司，住所地天津市东丽区津汉公路北金地企业总部D区D28-2。法定代表人：应泽通，执行董事。被告：应良洪，男，1970年3月8日出生，汉族，住浙江省乐清市。被告：应泽从，男，1970年1月2日出生，汉族，住天津市和平区。被告：鲁军，女，1970年10月9日出生，汉族，住天津市和平区。原告宁夏银行股份有限公司天津河东支行（以下简称宁夏银行）与被告天津应大股份有限公司（以下简称应大股份公司）、天津市小白楼市场经营投资有限公司（以下简称小白楼公司）、天津应大国际贸易有限公司（以下简称应大贸易公司）、应良洪、应泽从、鲁军金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月28日立案后，依法适用普通程序，于2019年5月5日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行的委托诉讼代理人陈浩、吕津娅，被告小白楼公司的委托诉讼代理人包海燕，到庭参加诉讼；被告应大股份公司、应大贸易公司、应良洪、应泽从、鲁军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏银行向本院提出诉讼请求：1、判令应大股份公司向宁夏银行偿还借款本金50000000元；2、判令应大股份公司向宁夏银行支付截至2018年6月20日的利息、复利1487656.66元；3、判令应大股份公司向宁夏银行支付自2018年6月21日起至其实际履行还款义务之日期间的利息、罚息及复利；4、判令小白楼公司、应良洪、应泽从、鲁军对上述债务承担连带清偿责任；5、判令应大贸易公司承担抵押担保责任，确认宁夏银行有权申请处置应大贸易公司提供的抵押物并就所得价款优先受偿；6、案件受理费、保全费及其他诉讼费用由应大股份公司、小白楼公司、应大贸易公司、应良洪、应泽从、鲁军共同承担。事实和理由：2017年8月2日，宁夏银行与应大股份公司签订编号NY010010520420170800002《流动资金借款合同》。约定：应大股份公司向宁夏银行借款50000000元；借款期限2017年8月2日至2018年8月1日；若应大股份公司未按照合同约定日期偿还贷款本金，宁夏银行有权自逾期之日起，对逾期部分按逾期借款利率计收罚息，对未按时支付的利息，计收复利。2017年8月2日，宁夏银行与小白楼公司、应良洪、应泽从签订编号NY01001052042017080000201《保证合同》，小白楼公司、应良洪、应泽从自愿为应大股份公司的上述流动资金借款业务承担连带保证责任，保证范围包括主债权及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间自合同生效之日起，至主合同项下的债务履行期间届满之日后两年止。2017年8月2日，宁夏银行与应大贸易公司签订编号NY01001052042017080000202《最高额抵押合同》。约定：为确保应大股份公司与宁夏银行签订的上述《流动资金借款合同》的履行，应大贸易公司自愿以其名下厂房提供抵押担保；抵押担保范围包括主债权及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）；抵押物坐落于空港经济区西十一道135号（5）幢，产权证号为津字第115031200633号，性质为出让，用途为非居住，建筑面积12176.18平方米。该《最高额抵押合同》办理了抵押登记。2017年8月2日，鲁军签署《同意执行共同财产承诺函》，同意对其配偶应泽从与宁夏银行签署的编号NY01001052042017080000201《保证合同》履行保证责任。上述合同签订后，依应大股份公司申请，宁夏银行于2017年8月4向应大股份公司发放贷款50000000元，月利率为5.075‰，还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。上述借款发放后，应大股份公司未按照合同约定还本付息，经多次催收，应大股份公司拒不履行还款义务，担保人均未履行担保责任，故诉至法院。小白楼公司辩称，不同意宁夏银行的诉讼请求，宁夏银行未向应大股份公司发放诉争借款，宁夏银行第二项诉讼请求计算方式不明确，小白楼公司作为担保人签署的从合同因主合同未生效，不应承担保证责任。应大股份公司、应大贸易公司、应良洪、应泽从、鲁军未发表答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了庭审质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月2日，贷款人宁夏银行与借款人应大股份公司签订编号ＮＹ010010520420170800002《流动资金借款合同》。约定：借款用途向天津金颂服装有限公司（以下简称金颂公司）购买猪皮、羊皮、牛皮；借款金额50000000元；借款期限12个月，自借款发放之日起算，初步确定发放日为2017年8月2日，到期日为2018年8月1日，借款实际发放日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；固定利率，月利率5.075‰，合同有效期内利率不变；逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款自放款日起按日计息，月利率＝年利率÷12，日利率＝月利率÷30；贷款人将借款划入借款人指定账户（账号为52×××11）；按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期利率计收复利；本合同自签订之日生效，至借款人在本合同项下的义务全部履行完毕之日终止。该《流动资金借款合同》还对其他事项进行了约定。同日，债权人（甲方）宁夏银行与保证人（乙方）小白楼公司、应良洪、应泽从签订编号NY01001052042017080000201《保证合同》。约定：乙方所担保的主债权为甲方依据其与应大股份公司（下称债务人）签订的编号NY010010520420170800002《流动资金借款合同》（下称主合同）享有的对债务人的债权；乙方所担保的主债权金额为50000000元，债务人履行债务的期限依主合同及其附件确定；保证方式为连带责任保证；乙方担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等债务人应向甲方支付的其他款项，以及甲方因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用；保证期间自合同生效之日起，至主合同项下的债务履行期间届满之日后两年止；无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他物的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，甲方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，乙方在本合同项下的担保责任均不因此减免，甲方均有权直接要求乙方依照本合同的约定承担保证责任。该《保证合同》还对其他事项进行了约定。同日，抵押权人（甲方）宁夏银行，与抵押人（乙方）应大贸易公司签订编号ＮＹ01001052042017080000202《最高额抵押合同》。约定：乙方所担保的主债权为在2017年8月2日至2020年2月2日期间内（包括该期间的起始日和届满日），甲方为应大股份公司（下称债务人）办理包括但不限于人民币／外币贷款、银行承兑汇票……等一切信贷业务所形成的对债务人的债权；乙方对债权人的全部债权在最高额余额50000000元内含本数提供抵押担保；抵押担保范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费、因汇率变动引起的汇率损失等债务人应向甲方支付的其他款项，以及甲方因实现债权与抵押担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费……）；抵押物名称为房地产，产权或使用权人为应大贸易公司，房屋坐落空港经济区西十一道135号（5）幢，土地坐落及地号12××04，房产证号房地证津字第××号，土地使用权类型及证号出让，建筑面积12176.18平方米，土地使用权面积8979.9平方米，建筑结构钢混，用途非居住、工业用地；本合同约定的最高债权余额仅是指本金的范围，不含利息、罚息、复利和其他所有费用，保证人或抵质押人仍需对超出最高债权余额的利息、罚息、复利和其他所有费用承担担保（保证、质押或抵押）责任，本条款与合同其他条款不一致的，应以本条款为准，本合同所对应担保的主债权合同包括但不限于编号为ＮＹ010010520420170800002《流动资金借款合同》，被担保的债权数额50000000元（最高债权数额），债务履行期限2017年8月2日至2020年2月2日。该《最高额抵押合同》还对其他事项进行了约定，并办理了抵押登记。2017年8月3日，天津市国土资源与房屋管理局出具了编号津（2017）保税区不动产证明第4002461号不动产登记证明。载明“证明权利或事项抵押权；权利人（申请人）宁夏银行；义务人应大贸易公司；坐落空港经济区十一道135号（5）幢；不动产权证号115031200633；抵押方式最高额抵押；担保债权数额50000000元；抵押面积12176.18平方米；债务履行期限2017年8月2日至2020年2月2日；宗地号12××04。”2017年8月4日，应大股份公司向宁夏银行出具提款申请书。载明“宁夏银行：根据本人（本单位）与贵行签订的编号ＮＹ010010520420170800002《流动资金借款合同》（下称借款合同）……特向贵行提出如下提款申请：一、本人（本单位）拟于2017年8月4日向贵行提取金额为50000000元的借款；二、本笔借款期限为12个月；三、本笔借款具体资金用途为向金颂公司购买猪皮、羊皮、牛皮；四、请将本笔借款划入本人（本单位）下列账户：户名应大股份公司，账号52×××11，开户行宁夏银行；五、对于本次所提款项，本人（本单位）拟采用贷款人受托支付方式……六、在贷款人受托支付方式下，本人（本单位）无条件不可撤销地授权和委托贵行在将本笔借款划入本人（本单位）账户后，支付给符合借款合同约定用途的支付对象账户，支付对象户名金颂公司，账号12×××88，开户行哈尔滨银行天津东丽支行，合计金额50000000元……”2017年8月4日，宁夏银行依约履行了发放贷款义务。借款凭证载明还款日期为2018年8月1日。截至2018年6月20日，应大股份公司拖欠宁夏银行借款利息、复利合计1487656.65元，借款到期后，应大股份公司未能依约偿还借款本息，小白楼公司、应大贸易公司、应良洪、应泽从亦未履行担保责任。上述事实，有宁夏银行提供的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、提款申请书、贷款借（还）款凭证、借款凭证、电汇凭证等证据为证。本院认为，宁夏银行与应大股份公司签订的《流动资金借款合同》，与小白楼公司、应良洪、应泽从签订的《保证合同》，与应大贸易公司签订的《最高额抵押合同》，均是各方当事人真实意思表示，不违反法律法规规定，合法有效。各方当事人应严格按照约定，履行各自义务。宁夏银行按照约定向应大股份公司履行了放款义务，应大股份公司即应按照合同约定偿还借款本金、支付借款利息，应大股份公司未能按照约定向宁夏银行偿还借款本金、支付借款利息，已然构成违约，宁夏银行向本院提起诉讼，要求应大股份公司偿还借款本金，并支付利息、复利、罚息，符合双方合同约定与法律规定，本院予以支持。复利应以应大股份公司拖欠的利息为基数，自利息应付之次日开始起算，至应大股份公司支付完毕拖欠的利息之日，按照合同约定的复利标准计算。罚息应以逾期未偿还的借款本金为基数，自逾期之日，即借款期限届满次日开始计算，至应大股份公司实际偿还完毕借款本金之日，按照合同约定的罚息利率标准计算。应大贸易公司应按照《最高额抵押合同》的约定，以其抵押财产对前述债务承担抵押担保责任。小白楼公司、应良洪、应泽从，应按照《保证合同约定》约定，对应大股份公司前述借款本金、利息、复利、罚息承担连带保证责任。小白楼公司、应良洪、应泽从在承担保证责任后，有权向应大股份公司追偿。宁夏银行主张鲁军对应大股份公司的上述债务承担连带清偿责任，但其提供的《同意执行共同财产承诺函》不能证明鲁军对应大股份公司的上述债务负有连带清偿义务，故对宁夏银行的该项主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告天津应大股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司天津河东支行借款本金50000000元；二、被告天津应大股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宁夏银行股份有限公司天津河东支行支付截至2018年6月20日的利息、复利1487656.65元，及自2018年6月21日起至实际给付之日止的利息、复利、逾期罚息（按照编号NY010010520420170800002《流动资金借款合同》的约定计付）；三、被告天津市小白楼市场经营投资有限公司、应良洪、应泽从对被告天津应大股份有限公司的上述给付事项，在其与原告宁夏银行股份有限公司天津河东支行签订的编号NY01001052042017080000201《保证合同》约定范围内，承担连带给付责任，在承担给付责任后，有权向被告天津应大股份有限公司追偿；四、原告宁夏银行股份有限公司天津河东支行对被告天津应大国际贸易有限公司抵押的编号津（2017)保税区不动产证明第4002461号不动产登记证明项下房产及其占用范围内的土地使用权，折价或者拍卖、变卖后所得价款，对上述给付事项，在被告天津应大国际贸易有限公司与原告宁夏银行股份有限公司天津河东支行编号NY01001052042017080000202《最高额抵押合同》约定范围内享有优先受偿权；五、驳回原告宁夏银行股份有限公司天津河东支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费299238元、保全费5000元、公告费860元，均由被告天津应大股份有限公司、天津市小白楼市场经营投资有限公司、天津应大国际贸易有限公司、应良洪、应泽从连带负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院，且在上诉期内向天津市高级人民法院预交上诉费。审 判 长  梁 辉审 判 员  吴晓勇人民陪审员  周义宽二〇一九年五月十日书 记 员  刘 悦