宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初2545号 原告：石嘴山银行股份有限公司银川分行，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 负责人：王珑，该分行行长。 委托诉讼代理人：刘炬光，男，系石嘴山银行股份有限公司银川分行员工。 被告：宁夏力和商贸有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：闫文，该公司董事长。 被告：闫文，男，1990年10月27日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 被告：闫龙，男，1989年1月11日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 被告：张宗，男，1975年11月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川金凤区。 被告：朱莉莉，女，1981年9月6日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告：朱旭忠，男，1957年8月7日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 被告：周琳，女，1971年3月6日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 原告石嘴山银行股份有限公司银川分行诉被告宁夏力和商贸有限公司、闫龙、张宗、周琳、朱旭忠、闫文、朱莉莉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石嘴山银行股份有限公司银川分行的委托诉讼代理人刘炬光到庭参加诉讼，被告宁夏力和商贸有限公司、闫龙、张宗、周琳、朱旭忠、闫文、朱莉莉经本院传票传唤，无正当理由拒不庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告石嘴山银行股份有限公司银川分行向本院提出以下诉讼请求：1、请求依法判令被告宁夏力和商贸有限公司偿还借款本金2000000元，利息、罚息604247.98元，合计2604247.98元（利息、罚息暂计算至2019年1月20日，并主张至实际借款本息清偿之日，计算标准是按照《流动资金借款合同》约定的利率及利息、罚息计算方法即为以月利率7.25‰的1.5倍计算）；2、判令被告闫文、闫龙、张宗承担连带清偿责任；3、判令被告张宗、朱莉莉以抵押位于大武口区某号的房屋所有权，房产面积为120.05平方米，土地使用权面积66.11平方米；朱旭忠、周琳位于大武口区某号的房屋所有权，房产面积为122.71平方米，土地使用权面积66.11平方米；朱旭忠、周琳位于大武口区某号的房屋所有权，房产面积为180.05平方米，土地使用权面积61.98平方米；朱旭忠、周琳位于大武口区某号的房屋所有权，房产面积为181.4平方米折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿上述债务；4、依法判令被告承担本案诉讼费、保全费等其他全部实现债权的费用。事实和理由：2016年3月18日，原告与被告签订《流动资金借款合同》一份，约定由原告发放给被告宁夏力和商贸有限公司贷款2000000元，借款期限自2016年3月18日至2017年3月17日，月利率为7.5‰，担保方式：抵押（1）张宗、朱莉莉以抵押位于大武口区某号的房屋所有权房产面积为120.05平方米，土地使用权面积66.11平方米；（2）朱旭忠、周琳位于大武口区某号的房屋所有权，房产面积为122.71平方米，土地使用权面积66.11平方米；（3）朱旭忠、周琳位于大武口区台某号的房屋所有权，房产面积为180.05平方米，土地使用权面积61.98平方米；（4）朱旭忠、周琳位于大武口区某号的房屋所有权，房产面积为181.4平方米，贷款并由闫文、闫龙、张宗提供连带责任保证担保，《流动资金借款合同》生效后，原告按照约定履行了借款义务，但被告宁夏力和商贸有限公司在借款期间，未能按合同约定偿还贷款利息，截至2019年1月20日，尚欠贷款本金2000000元，利息、罚息604247.98元。根据合同第八条违约责任第5项，本合同有效期内，乙方及任何一担保人发生下列情形之一的，甲方有权采取停止尚未发放的贷款；解除合同、提前收回已发放的贷款本息；依法处分抵押物/质押物或要求保证人承担连带保证责任等措施。第8小项约定，未按约定支付利息或未履行任何一期分期还款义务的。截至2019年1月20日，尚欠贷款本金2000000元，利息、罚息604247.98元。为维护法律尊严以及诚实信用的社会体系，保护原告的合法权益，现诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。 被告宁夏力和商贸有限公司、闫龙、张宗、周琳、朱旭忠、闫文、朱莉莉未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩意见及证据材料。 原告围绕其诉讼请求依法提交了流动资金借款合同、借款凭证、提款申请书、支付申请、转账凭证、欠息证明打印件、房屋所有权证、房屋他项权利证、国有土地使用权证、国有土地他项权证、公证书，以上证据内容客观、真实，与本案有关联性，能够达到原告的证明目的，本院予以采信。 根据当事人提交的证据及当庭陈述，本院认定事实如下：2016年3月18日，原告与被告宁夏力和商贸有限公司、闫龙、张宗、周琳、朱旭忠、闫文、朱莉莉签订《流动资金借款合同》，约定：被告宁夏力和商贸有限公司原告贷款200万元，期限共12个月，自2016年3月18日至2017年3月17日止，月利率为7.25‰，按月结息，结息日为每月20日。未按约定实际还款期限偿还借款本息的，自逾期之日起支付罚息，罚息按合同约定利率调整的1.5倍计算，罚息为每日万分之三点六二五。被告张宗、朱莉莉以其所有的位于宁夏回族自治区石嘴山市大武口区某号房屋及土地使用权；被告朱旭忠、周琳以其所有的位于宁夏回族自治区石嘴山市大武口区某号房屋及土地使用权、位于宁夏回族自治区石嘴山市大武口区某号房屋及土地使用权、位于宁夏回族自治区石嘴山市大武口区某号的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告及被告宁夏力和商贸有限公司、闫龙、张宗、闫文在《流动资金借款合同》上签字按印（盖章）确认；被告周琳、朱旭忠、朱莉莉由被告闫文代为在《流动资金借款合同》上签字按印确认，并出具了公证书对被告闫文代被告周琳、朱旭忠、朱莉莉在《流动资金借款合同》上签字按印的效力予以认可。合同签订后，原告向被告宁夏力和商贸有限公司发放贷款200万元，被告宁夏力和商贸有限公司未按合同约定偿还借款本息。故引起本诉。 本院认为，原告与被告宁夏力和商贸有限公司、闫龙、张宗、周琳、朱旭忠、闫文、朱莉莉签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告依约向被告宁夏力和商贸有限公司发放借款200万元，被告宁夏力和商贸有限公司应按照合同约定还本付息，被告宁夏力和商贸有限公司未依约偿还借款本息构成违约。原告诉请被告宁夏力和商贸有限公司偿还借款本金200万元及利息（包含罚息）604247.98元（暂计算至2019年1月20日），共计2604247.98元，本院予以支持，2019年1月20日以后的利息按照《流动资金借款合同》约定计算并支付至借款还清之日止。被告张宗、朱莉莉以其所有的位于宁夏回族自治区石嘴山市大武口区某号房屋及土地使用权；被告朱旭忠、周琳以其所有的位于宁夏回族自治区石嘴山市大武口区某号房屋及土地使用权、位于宁夏回族自治区石嘴山市大武口区某号房屋及土地使用权、位于宁夏回族自治区石嘴山市大武口区某号的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对涉案房屋折价、拍卖、变卖所得价款在合同约定范围内享有优先受偿权。被告张宗、闫文、闫龙在《流动资金借款合同》中同意以连带责任方式向原告提供担保，故被告张宗、闫文、闫龙应承担连带保证责任。被告张宗、闫文、闫龙承担保证责任后可向被告宁夏力和商贸有限公司追偿。被告宁夏力和商贸有限公司、闫龙、张宗、周琳、朱旭忠、闫文、朱莉莉经本院合法传唤未出庭应诉，视为放弃对原告所举证据和主张的事实进行质证和抗辩的诉讼权利，应承担相应的法律后果。 依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宁夏力和商贸有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告石嘴山银行股份有限公司银川分行借款本金200万元及利息604247.98元，共计2604247.98元（利息暂计算至2019年1月20日，2019年1月20日以后的利息按照合同约定计算并支付至借款还清之日止）； 二、如被告宁夏力和商贸有限公司未按上述第一项确定内容履行偿还义务，则折价、拍（变）卖被告张宗、朱莉莉名下位于宁夏回族自治区石嘴山市大武口区XXXXX号房屋（房屋产权证号：石房权证大武口区字第XXXXXXXXXX号）及土地使用权（土地使用权证号：石国用XXXXXXXXXX号）；折价、拍（变）卖被告朱旭忠、周琳名下位于宁夏回族自治区石嘴山市大武口区XXXXXXXXX号房屋（房屋产权证号：石房权证大武口区字第XXXXXXXXX号）及土地使用权（土地使用权证号：石国用XXXXXXXX号）、位于宁夏回族自治区石嘴山市大武口区XXXXXXX房屋（房屋产权证号：石房权证大武口区字第XXXXXXXXXXX号）及土地使用权（土地使用权证号：石国用XXXXXXXXXXX号）、位于宁夏回族自治区石嘴山市大武口区XXXXXXXXXX号的房屋（房屋产权证号：石房权证大武口区字第XXXXXXXX号），原告石嘴山银行股份有限公司银川分行对所得价款在抵押权范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13817元（已减半收取），由被告宁夏力和商贸有限公司、闫龙、张宗、周琳、朱旭忠、闫文、朱莉莉负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员 路 玮 二〇一九年五月十三日 书记员 胡彬雪