成都市武侯区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0107执异97号 异议人（案外人）：成都东方希望天祥置地有限公司，住所地：成都市高新区天府大道中段530号1栋4层402号。 法定代表人：徐樑，董事长。 委托诉讼代理人：刘丽珍，四川量力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李成文，四川量力律师事务所律师。 申请执行人：尤畅，男，1989年8月25日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 被执行人：杨仕高，男，1974年9月10日出生，汉族，住四川省资阳市乐至县。 被执行人：汪子斓，女，1981年2月28日出生，汉族，住四川省南部县。 被执行人：四川澜海酒业有限公司，住所地：成都市双流县西航港街道成白路社区华丰食品城110幢2号。 法定代表人：杨仕高。 在本院执行（2016）川0107执2173号尤畅与杨仕高、汪子斓、四川澜海酒业有限公司（以下简称澜海公司）借款合同纠纷一案中，案外人成都东方希望天祥置地有限公司（以下简称东方希望天祥公司）不服本院向其发出（2016）川0107执2173号执行裁定和《成都市武侯区人民法院履行到期债务通知书》的行为，向本院提出书面异议。本院受理后依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 异议人东方希望天祥公司称，第一，异议人东方希望天祥公司对杨仕高、四川澜海酒业有限公司并不负有到期债务；第二，异议人对汪子斓所负的到期债务人民币2982067.83元，成都市双流区人民法院于已于2017年6月2日向异议人送达（2016）川0122执244号之一《协助执行通知书》和（2016）川0122执244号之二《执行裁定书》、（2016）川0122执244号之二《协助执行通知书》和（2016）川01022执244号之三《协助裁定书》，以申请执行人郑红霞申请执行已发生法律效力的（2014）双流民初字第5418、5419号民事调解书，被执行人汪子斓、杨仕高未履行前述已发生法律效力的民事调解书为由，裁定提取汪子斓、杨仕高应得收入450万元；2018年7月26日，成都市双流区人民法院作出（2016）川0122执244号《通知书》，以查明汪子斓对异议人享有到期债权2982067.83元，申请执行人郑红霞向其申请执行该到期债权为由，通知异议人立即向郑红霞履行对汪子斓的到期债务2982067.83元，逾期不履行，其将强制执行。双流区人民法院于2018年8月3日直接从异议人在招商银行设立的银行账户中扣划了人民币2982067.83元。为此，汪子斓对异议人享有的到期债权2982067.83元已全部被双流区人民法院强制执行，异议人对汪子斓已不再享有债务。综上，请求依法撤销武侯区人民法院作出的（2016）川0107执2173号执行裁定和《成都市武侯区人民法院履行到期债务通知书》。 申请执行人尤畅称，其本人已向武侯区人民法院申请强制执行杨仕高、汪子斓、斓海酒业有限公司，由武侯区人民法院立案执行并作出裁定查封了汪子斓名下成都市高新区天府大道中段530号2幢24层2410号房屋（合同签约备案号：2057657，以下简称案涉房屋）。武侯区人民法院作为对该案涉房屋首查封法院，依法已取得本案的执行管辖权，应当主导包括购房款处置在内的全部执行程序；现查封冻结的房产已经转化为购房款，该购房款应当成为被执行的对象，其本人作为执行程序的债权人有权对该购房款进行受偿分配。但该款项被双流区人民法院在其本人不知情的情况下扣划并分配给他人，严重侵害了其本人的合法权益，请求武侯区人民法院追回相应款项，追究相关人员责任。 被执行人澜海公司、汪子斓、杨仕高未作答辩。 本院查明，本院于2015年1月6日受理了尤畅与杨仕高、汪子斓、澜海公司借款合同纠纷一案后，尤畅提出财产保全申请。2015年2月13日，本院作出（2015）武侯民初字第172号民事裁定，将案涉房屋在86.6851万元限额内予以查封。2015年10月23日，本院作出（2015）武侯民初字第760号民事判决，判令杨仕高、汪子斓归还尤畅借款本金68.3467万元并支付借款利息；澜海公司对上述杨仕高、汪子斓的债务承担连带清偿责任。该判决于2016年2月19日生效后，尤畅于2016年4月26日向本院申请执行。本院于2017年6月8日向东方希望天祥公司发出了（2016）川0107执2173号执行裁定，裁定将被执行人汪子斓在该公司的已付房款在200万元范围内予以冻结。2019年1月24日，异议人收到本院发出的（2016）川0107执2173号《成都市武侯区人民法院履行到期债务通知书》，要求异议人向申请执行人尤畅履行对被执行人杨仕高、澜海公司、汪子斓所负的到期债务人民币2982067.83元。 案涉房屋《商品房买卖合同摘要》载明：合同签约备案号为2057657，签约备案时间为2014年7月10日，初始登记权证号为权3373813，案涉房屋出卖人为东方希望天祥公司，买受人为汪子斓，价款3949377元，贷款银行为招行成都分行，贷款年限为10年。 2016年9月20日，本院受理招行成都分行与汪子斓、东方希望天祥公司金融借款合同纠纷一案，并于2017年1月12日作出（2016）川0107民初9952号民事判决，判令：汪子斓向招行成都分行偿还借款本金329.334259万元并支付利息、罚息和复息；东方希望天祥公司对汪子斓上述支付义务承担连带清偿责任。2017年5月17日，招行成都分行零售信贷部出具《代偿证明》载明：东方希望天祥公司已于2017年5月17日偿还案涉房屋的贷款本金183.274515万元、利息18.630632万元、罚息2.218713万元、复息1.650623万元及案涉受理费、诉讼保全费1.21317万元。 2017年5月31日，高新法院受理东方希望天祥公司与汪子斓商品房预售合同纠纷一案。东方希望天祥公司在该案的诉讼请求为：解除其与汪子斓签订的案涉房屋的《商品房买卖合同》及《补充协议》，该房屋由其收回；汪子斓协助其到成都市房管局办理登记备案的注销手续；……。 案外人提交的证据载明：1.2017年10月17日，高新法院作出（2017）川0116民初6993、6994号民事判决“解除东方希望天祥有限公司人与汪子斓签订的2409、2410号商品房的《商品房买卖合同》；判令汪子斓协助申请人办理前述《商品房买卖合同》的备案注销手续；汪子斓已付购房款扣除申请人代偿按揭款、违约金、案件受理费及诉讼保全费后，余额2982067.83元返还。”汪子斓不服该判决上诉至成都中院。2018年4月11日，成都中院作出（2018）川01民终3082、3083号民事裁定，汪子斓自动撤回上诉。同时出具《法律文书生效证明》。2.根据《成房权证监证字第××号》房屋所有权证书、成都市城乡管理局房屋明细清单、成都市不动产登记信息摘要3（业务件号：权3373813）显示2409、2410号商品房的所有权至今没有发生转移，仍登记在异议人名下。 2017年6月2日，成都市双流区人民法院作出了（2016）川0122执244号之一、（2016）川0122执244号之二协助执行通知书及执行裁定书，（2016）川0122执244号之三执行裁定书并于当日送达至东方希望天祥有限公司。要求东方希望天祥有限公司协助双流区法院执行冻结（划拨）被申请人应得收入450万元，以及提取被申请人应得收入450万元。 2017年8月3日成都市武侯区人民法院作出中止对案涉2410号房屋执行（2017）川0107执异204号执行裁定书。 2018年7月26日，双流法院向异议人发出[（2016）川0116执244号]通知书，通知申请人自收到通知书后立即向被申请人的债权人履行被申请人到期债务2982067.83元，不得向被执行人汪子斓清偿。 2018年8月3日，双流法院裁定作出（2016）川0122执字第244号之四执行裁定书，并划拨被执行人汪子斓人在异议人处的到期债务2982067.83元。有《客户资金扣划通知书》、《四川省行政事业单位资金往来结算票据（0314524530）》予以载明。 本院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零一条：“人民法院执行被执行人对他人的到期债权，可以作出冻结债权的裁定，并通知该他人向申请执行人履行。该他人对到期债权有异议，申请执行人请求对异议部分强制执行的，人民法院不予支持。利害关系人对到期债权有异议的，人民法院应当按照民事诉讼法第二百二十七条规定处理。对生效法律文书确定的到期债权，该他人予以否认的，人民法院不予支持”、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第六十一条“被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知。履行通知必须直接送达第三人。履行通知应当包含下列内容：（１）第三人直接向申请执行人履行其对被执行人所负的债务，不得向被执行人清偿；（２）第三人应当在收到履行通知后的十五日内向申请执行人履行债务；（３）第三人对履行到期债权有异议的，应当在收到履行通知后的十五日内向执行法院提出；（４）第三人违背上述义务的法律后果”、第六十三条“第三人在履行通知指定的期间内提出异议的，人民法院不得对第三人强制执行，对提出的异议不进行审查”。人民法院对被执行人在第三人处享有的到期债权，可以予以查封、冻结，第三人在法定期限内提出异议的，不得强制执行。本案中，本院对被执行人汪子斓的在异议人东方希望天祥公司的到期债权予以冻结，符合上述规定。在东方希望天祥公司提出异议后，本院并未采取强制执行措施。如没有到期债权，东方希望天祥公司提出异议后不得强制执行，冻结到期债权的裁定对东方希望天祥公司并不产生任何实质损害。因此，东方希望天祥公司请求撤销（2016）川0107执2173号执行裁定书和《成都市武侯区人民法院履行到期债务通知书》，没有法律依据，其异议申请不属于异议案件的审查范畴。综上，依据依据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一、三款之规定，裁定如下： 驳回异议人成都东方希望天祥置地有限公司向本院提出的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之后起十日内，向四川省成都市中级人民法院申请复议。 审 判 长  刘潺潺 人民陪审员  周学辉 人民陪审员  李丽琼 二〇一九年五月十七日 书 记 员  席银辉