广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初20592号原告：广州市融资担保中心有限责任公司，住所地广东省广州市越秀区长堤大马路252-256号三楼。法定代表人：黄强，董事长。委托诉讼代理人：欧阳达辉，广东广信君达律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴紫维，广东广信君达律师事务所律师。被告：苏培霞，女，1972年4月1日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。被告：王锦源（曾用名：王锦元），男，1969年1月25日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。被告：李笑珍（曾用名：李少珍），女，1966年6月3日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。被告：珠海市斗门区海源水产贸易有限公司，住所地广东省珠海市斗门区白蕉镇天生河东头围。法定代表人：王锦源。被告：珠海北极品水产有限公司，住所地广东省珠海市金湾区平沙镇平东大道口珠海大道8399号厂房。法定代表人：王锦源。原告广州市融资担保中心有限责任公司与被告苏培霞、王锦源、李笑珍、珠海市斗门区海源水产贸易有限公司（以下简称“海源水产公司”）、珠海北极品水产有限公司（以下简称“北极品水产公司”）追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告广州市融资担保中心有限责任公司的委托诉讼代理人欧阳达辉、吴紫维，被告海源水产公司的法定代表人、北极品水产公司的法定代表人即被告王锦源到庭参加了诉讼，被告苏培霞、李笑珍经本院合法传唤，逾期未到庭。本案现已审理终结。原告广州市融资担保中心有限责任公司向本院提出诉讼请求：一、被告苏培霞立即向原告清偿款项人民币1438636.75元；二、被告苏培霞向原告支付违约金287727.35元（代偿金×20%）及滞纳金（自代偿之日起，以代偿金额为基数，每日按1%计算至清偿之日止，其中，7388.51元从2016年3月31日起计算；7745.68元从2016年5月31日起计算；7994.89元从2016年6月27日起计算；7450.06元从2016年9月29日起计算；1408057.61元从2016年12月30日起计算）；三、被告苏培霞支付原告逾期担保费28000元（担保费14000元×200%）；四、被告苏培霞支付原告因实现债权而支付的全部费用（律师费7142.85元、担保费5660.57元）；五、原告对被告王锦源、李笑珍名下位于珠海市斗门区XXX1商铺（房地产权证号：03××34）、珠海市斗门区XXX2号商铺（房地产权证号：03××35）、珠海市斗门区XXX3号上铺（房地产权证号：03××40）、珠海市斗门区XXX4号商铺（房地产权证号：03××16）、珠海市斗门区XXX5号商铺（房地产权证号：03××15）、珠海市斗门区XXX6号商铺（房地产权证号：03××42）、珠海市斗门区XXX7号商铺（房地产权证号：03××41）抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款，享有优先受偿权；六、被告王锦源、李笑珍、海源水产公司、北极品水产公司对被告苏培霞之债务向原告承担连带清偿责任；七、本案诉讼费、保全费全部由被告承担。事实和理由：2015年6月23日，被告苏培霞向案外人中国邮政储蓄银行珠海市分行借款140万元，原告为该笔债务提供保证担保。被告王锦源、李笑珍、海源水产公司、北极品水产公司向原告提供保证反担保，被告王锦源、李笑珍以其名下房产提供抵押反担保。后被告苏培霞未按约定偿还贷款，原告向中国邮政储蓄银行珠海市分行履行了担保责任。原告代偿后，被告未依约还款。被告王锦源、海源水产公司、北极品水产公司共同答辩称：对贷款本金予以确认，对原告的诉请及主张的贷款金额没有异议。被告苏培霞、李笑珍均未答辩，亦未提交证据。经审理查明：2015年6月23日，原告（保证人）与被告苏培霞（借款人）、案外人中国邮政储蓄银行股份有限公司珠海市分行（贷款人）签订《个人商务借款及担保合同》，约定：贷款金额140万元购买鱼饲料；借款期限为12个月，自2015年6月23日至2016年6月23日，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率为贷款发放日的基准利率上浮30%，借款期限内利率不变；按月付息，到期一次性还本；借款人逾期还款，应按贷款利率上浮50%分别支付罚息、复利；保证人为合同项下全部债务提供连带责任保证；保证期间为主债务履行期届满之日起两年。2015年6月23日，原告与被告苏培霞签订《委托担保合同》，约定：原告应被告苏培霞的委托，为前述借款合同项下借款提供担保；评审费按担保额度的1%收取；担保费每年按担保额度的1%收取；债务履行期届满（含提前到期），被告苏培霞未依约还款的，原告有权要求支付逾期担保费，收费标准为担保费的200%；如被告苏培霞违约导致原告承担担保责任的，被告苏培霞应在收到原告通知的十日内支付原告因承担担保责任而向债权人支付的全部款项，应支付原告代偿金额的20%作为违约金，并自原告代偿之日起，每日按代偿金额总和的1‰向原告支付滞纳金；被告苏培霞向原告支付原告代被告苏培霞垫付的有关费用和原告为实现债权而支出的全部费用（包括但不限于律师费等）等。2015年6月20日，原告与被告王锦源、海源水产公司、北极品水产公司签订《最高额保证反担保合同》，约定：前述被告共同对原告履行担保责任后享有的债权提供连带责任保证反担保；反担保范围包括原告为履行担保责任而向债权人垫付的全部款项、逾期担保费、违约金、原告实现债权支付的律师费等；保证反担保期间为原告履行保证责任之日起两年；原告履行担保责任后，有权要求前述被告履行保证责任，被告应在三个工作日内清偿。被告李笑珍在共有人声明处签名，载明其作为被告王锦源的配偶，知晓合同所有条款并同意被告王锦源以夫妻共同财产承担上述反担保责任。2015年6月23日，原告与被告王锦源签订《抵押反担保合同》，约定：被告用其名下房产对原告履行担保责任后享有的债权提供连带责任保证反担保；抵押物为珠海市斗门区XXX1商铺、珠海市斗门区XXX2号商铺、珠海市斗门区XXX3号商铺、珠海市斗门区XXX4号商铺、珠海市斗门区XXX5号商铺、珠海市斗门区XXX6号商铺、珠海市斗门区XXX7号商铺；双方约定本次抵押物评估价值为5400万元，已于2014年6月25日办理担保贷款3000万元，剩余价值2400万元担保此次贷款；反担保范围包括原告为履行担保责任而向债权人垫付的全部款项、逾期担保费、违约金、原告实现债权支付的律师费等。被告李笑珍在声明人处签名，载明其知晓并同意以其与被告王锦源共有的前述抵押物作抵押反担保。2015年6月26日，原告与被告王锦源就前述抵押房产办理抵押登记，抵押权人均为原告，房地产权属人均为被告王锦源，债权数额均为2400万元，该抵押均为二次抵押。被告苏培霞借款后未依约还款。2016年3月31日、5月31日、6月27日、9月29日，原告分别代被告苏培霞向案外人中国邮政储蓄银行珠海市分行偿还7388.51元、7745.68元、7994.89元、7450.06元。2016年12月14日，案外人中国邮政储蓄银行珠海市分行出具《代偿证明》，对前述代偿款项予以确认。2016年12月28日，案外人中国邮政储蓄银行珠海市分行向原告出具《担保人担保债务通知函》，要求其履行担保责任，截至2016年12月30日，被告苏培霞尚欠原告借款本息1408057.61元。2016年12月30日，原告向中国邮政储蓄银行珠海市分行代偿1408057.61元。原告委托广东广信君达律师事务所代理本案诉讼，并实际支付律师费7142.85元。庭审中，原告提供了《财产保全担保协议书》、担保费发票等，拟证明其支付保全担保费5660.57元。本院认为：原告与各被告签订的上述合同均系各方当事人的真实意思表示，合同的内容未违反法律、法规的强制规定，合法有效，各方均应依约履行。上述合同签订后，在被告苏培霞未能向案外人中国邮政储蓄银行珠海市分行偿还贷款本息的情况下，原告依约履行担保责任，代其偿还了借款本息合计1438636.75元，有银行出具的代偿证明及原告转账凭证为证。现原告要求被告苏培霞支付前述代偿款合法有理，本院依法予以支持。原告为实现债权实际支付的律师费7142.85元，依约应由被告苏培霞负担。关于原告诉请的违约金、滞纳金、逾期担保费的问题。《委托担保合同》中约定，如被告苏培霞违约应按代偿金额的20%支付违约金、按担保费的200%支付逾期担保费以及每日按代偿金额总和的1‰支付滞纳金，但合同约定滞纳金标准过高，已超出法律相关规定，应以年利率24%为限，从每笔代偿款项实际支付之日起计算，对于原告主张超出前述部分的滞纳金，本院不予支持。对于原告主张的违约金、逾期担保费，本院认为，在原告已主张被告苏培霞支付滞纳金的情况下，若再对其计收前述费用，已明显高于原告的实际损失，有违公平原则，本院对此予以驳回。案涉抵押房产已经办理抵押登记，但抵押均为二次抵押，则原告应在担保债权范围内对超出第一顺位抵押债权的部分对涉案抵押房产享有优先受偿权。被告王锦源、海源水产公司、北极品水产公司自愿向原告提供保证反担保，应对被告苏培霞的上述债务承担连带清偿责任。被告李笑珍其并非案涉借款的反担保保证人，原告主张其对被告苏培霞的前述债务承担连带清偿责任缺乏依据，本院不予支持并依法予以驳回。关于原告主张的保全担保费，该费用并非为实现债权而支出的必要费用，故对其该项诉请，本院不予支持。被告苏培霞、李笑珍经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，本院依法可作缺席判决。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百二十三条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告苏培霞于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市融资担保中心有限责任公司支付代偿款1438636.75元及滞纳金（自2016年3月31日至2016年5月30日，以7388.51元为基数；自2016年5月31日至2016年6月26日，以15134.19元为基数；自2016年6月27日至2016年9月28日，以23129.08元为基数；自2016年9月29日至2016年12月29日，以30579.14元为基数；自2016年12月30日至实际清偿之日止，以1438636.75元为基数，均按照年利率24%计算）；二、被告苏培霞于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市融资担保中心有限责任公司支付律师费7142.85元；三、被告王锦源、珠海市斗门区海源水产贸易有限公司、珠海北极品水产有限公司对本判决主文第一、二项确定的债务向原告广州市融资担保中心有限责任公司承担连带清偿责任；其承责后，有权向被告苏培霞追偿；四、原告广州市融资担保中心有限责任公司有权对被告王锦源名下的位于珠海市斗门区XXX1商铺、珠海市斗门区XXX2号商铺、珠海市斗门区XXX3号商铺、珠海市斗门区XXX4号商铺、珠海市斗门区XXX5号商铺、珠海市斗门区XXX6号商铺、珠海市斗门区XXX7号商铺折价或拍卖、变卖所得的价款在超出第一顺位抵押债权的部分在2400万元债权范围内优先受偿；五、驳回原告广州市融资担保中心有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21832元、财产保全费5000元，由原告广州市融资担保中心有限责任公司负担2050元，被告苏培霞、王锦源、珠海市斗门区海源水产贸易有限公司、珠海北极品水产有限公司共同负担24782元。服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  周梦瑶人民陪审员  严立群人民陪审员  陈世德二〇一九年五月三十日书 记 员  汤嘉欣尹丽