福建省福清市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0181民初918号 原告：中国光大银行股份有限公司福州福清支行，住所地福清市元洪路（清昌大道）一号电力大楼一、三层，统一社会信用代码91350181565351262D。 负责人：吴华琼，该行行长。 委托诉讼代理人：张志勇、杨美娟，福建知信衡律师事务所律师。 被告：福建海壹食品饮料有限公司，住所地福清市融侨经济技术开发区宏路上郑村，统一社会信用代码91350181611306236C。 法定代表人：陈凤祥。 被告：河南海壹食品股份有限公司，住所地通许县工业路中段西侧，统一社会信用代码91410200584393353H。 法定代表人：陈大明。 被告：中海盛（福建）海洋经济发展有限公司，住所地福州市马尾区长发路1号（长安投资区5号地）（自贸试验区内），统一社会信用代码9135010507321750XG。 法定代表人：张组义。 被告：陈凤祥，男，1964年6月11日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 原告中国光大银行股份有限公司福州福清支行（以下简称“光大银行福清支行”）与被告福建海壹食品饮料有限公司（以下简称“福建海壹公司”）、河南海壹食品股份有限公司（以下简称“河南海壹公司”）、中海盛（福建）海洋经济发展有限公司（以下简称“中海盛公司”）、陈凤祥金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月15日立案后，依原告申请，裁定查封、冻结被告中海盛公司名下位于福州市马尾区长安投资区5号地的土地使用权，并适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行福清支行的委托诉讼代理人张志勇到庭参加诉讼，被告福建海壹公司、河南海壹公司、中海盛公司、陈凤祥经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告光大银行福清支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告福建海壹公司偿还原告贷款本金19100000元及利息（暂计至2018年12月21日为184919.48元，之后的利息按编号“ＦＺＦＱＤ17003”号《流动资金贷款合同》约定标准计算至实际还款之日）；2.判令原告有权以被告福建海壹公司提供的抵押物即位于音西街道洋浦村福人大道融商大厦22层2201办公室及项下土地使用权【权证号：融房权证Ｒ字第××号；融音西国用（2015）第Ｃ42959号】及音西街道洋浦村福人大道融商大厦地下1层198车位及项下土地使用权【权证号：融房权证Ｒ字第××号;融音西国用（2015）第Ｃ42960号】折价或拍卖、变卖所得款项优先清偿上述借款本金、利息、罚息、律师费及一切诉讼费用。3.判令被告福建海壹公司偿还原告为实现债权支出的律师代理费38387.50元；以上合计19323306.98元;4.判令被告河南海壹公司、中海盛公司、陈凤祥对上述贷款本金、利息、罚息、律师费及一切诉讼费用承担连带清偿责任；5.判令上述各被告共同承担本案的诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、鉴定费等）。事实与理由：2017年8月21日，原告光大银行福清支行与被告福建海壹公司签订了编号为“ＦＺＦＱＤ17003”《流动资金贷款合同》，约定：1、原告向被告福建海壹公司提供1990万元贷款；2、贷款期限自2017年8月21日起至2020年8月21日止；3、贷款年利率为5.7%；4、贷款按月结息，每月20日为结息日，分次还本，每月20日为还本日，还本金额为55万元；5、如果被告未按照合同的约定偿还贷款的，原告有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至被告清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为合同约定的贷款利率水平加收50%，对于被告不能按时支付的利息原告有权按罚息利率计收复利；6、被告未按本合同规定按期支付利息或归还本金即构成违约，原告有权宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求被告立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他实现债权的费用；7、一经原告要求，被告福建海壹公司应立即向原告全额支付和补偿贷款行为行使其在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费及实现债权的其他费用。为保证原告债权得到清偿，原告与被告福建海壹公司于2017年8月21日签订编号为“ＦＺＦＱＤ17003ＤＹ01”号《抵押合同》，合同约定：被告福建海壹公司以其有权处分的房产及土地作为抵押担保编号为“ＦＺＦＱＤ17003”《流动资金贷款合同》的履行，担保的主债权为19900000元，担保范围为：1、主合同债务人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债权本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用；2、抵押权人在本合同项下实现抵押权的费用以及抵押人在本合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项。抵押物为被告海壹公司名下位于音西街道洋浦村福人大道融商大厦22层2201办公室及项下土地使用权【权证号：融房权证Ｒ字第××号；融音西国用（2015）第Ｃ42959号】及音西街道洋浦村福人大道融商大厦地下1层198车位及项下土地使用权【权证号：融房权证Ｒ字第××号;融音西国用（2015）第Ｃ42960号】。同日，双方在不动产管理部门办理抵押权登记。为了保证被告福建海壹公司按时足额清偿其在主合同项下的债务，原告还与被告河南海壹公司、被告中海盛公司、被告陈凤祥分别签订合同编号为“ＦＺＦＱＤ17003Ｂ01、ＦＺＦＱＤ17003Ｂ02、ＦＺＦＱＤ17003Ｂ03”号《保证合同》，上述合同均约定：1.为被告福建省海壹公司与原告签订的编号为“ＦＺＦＱＤ17003”《流动资金贷款合同》项下借款提供连带责任保证担保，被担保的主债权借款金额为19900000元。2.保证期间为自主合同约定的被告履行合同项下债务期限届满之日（如因法律规定或主合同约定的事件发生而导致主合同提前到期，则为提前到期日）起两年。保证的范围包括：主合同债务人在主合同项下向债权人偿还或支付的债权本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。3.双方在履行过程中所发生的争议，首先通过协商解决，协商不成的，则提交原告所在地法院以诉讼方式解决。同时，被告福建海壹公司、河南海壹公司、中海盛公司、陈凤祥分别向原告出具送达地址确认书，承诺确认书明确的送达地址同时为人民法院司法文书送达地址。合同签订后，原告依据被告福建海盛公司的申请，向其指定的账户发放贷款共计19900000元。但被告福建海壹公司未按合同约定按期偿还贷款本息，该行为已构成违约，原告依照合同约定向被告宣布贷款立即到期，并发出《贷款提前到期通知书》等，要求被告立即偿还剩余贷款本息，被告至今未履行合同义务。 被告福建海壹公司、河南海壹公司、中海盛公司、陈凤祥未作答辩，亦未举证、质证。 因被告福建海壹公司、河南海壹公司、中海盛公司、陈凤祥经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃对程序和实体的抗辩，本院仅对原告所提供的证据进行审理。经审理查明，原告光大银行福清支行所诉的事实属实。 另查明，原告与被告福建海壹公司于2017年8月21日签订编号为“FZFQD17003DY01”号《抵押合同》，合同约定：下列每一事件及事项均构成抵押人在本合同项下的违约事件：发生主合同项下规定的任何其他违约事件。上述违约事件发生后，抵押权人有权视情况采取以下任何一项或数项措施：按照本合同第九章的规定，以其认为合适的方式依法实现本合同项下所设立的抵押权。同日，原告与被告福建海壹公司就案涉抵押房地产在不动产管理部门办理抵押权登记，《不动产登记证明》证号为闽（2017）福清市不动产证明第0023862号。截止至2018年12月21日，被告尚欠原告贷款本金19100000元、利息184919.48元。原告光大银行福清支行向本院起诉，为此支付了律师代理费38387.5元。 以上事实，有原告提交的《流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、房屋所有权证、国有土地使用权证、不动产登记证明、贷款受托支付通知书、贷款借据、送达地址确认书、贷款到期通知书、履行担保责任通知书、贷款明细对账单、律师费发票等证据以及原告的庭审陈述为证。 本院认为，本案案涉的《流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系原、被告在平等自愿的基础上签订的，各方主体适格，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，均为有效合同，对当事人具有法律约束力。原告按照合同约定向被告福建海壹公司发放了贷款19900000元，而被告福建海壹公司使用该款后，未按期足额偿还借款本息，属违约行为。现原告请求被告福建海壹公司偿还借款本金19100000元及利息、罚息、复息，有合同约定和借款事实作为依据，且不违反法律规定，本院予以支持。原告请求被告福建海壹公司承担因本案诉讼而支付的律师代理费38387.5元，符合合同的约定，本院予以支持。被告福建海壹公司自愿以其名下的位于车位作为案涉贷款的抵押财产，并办理了抵押登记手续，现原告请求就案涉贷款的抵押财产进行折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。被告河南海壹公司、中海盛公司、陈凤祥自愿为本案借款提供连带责任保证，意思表示真实，应对本案债务承担连带清偿责任。被告河南海壹公司、中海盛公司、陈凤祥对上述债务承担连带清偿责任后，有权向被告福建海壹公司追偿。被告福建海壹公司、河南海壹公司、中海盛公司、陈凤祥经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告福建海壹食品饮料有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司福州福清支行借款本金19100000元，并支付利息（含罚息、复息，暂计至2018年12月21日止为184919.48元，此后的利息按本案案涉的《流动资金贷款合同》约定标准计至款项还清之日止）； 二、被告福建海壹食品饮料有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司福州福清支行因本案诉讼支付的律师代理费38387.5元； 三、若被告福建海壹食品饮料有限公司未按本判决指定的期间履行上述第一、二项还款义务，原告中国光大银行股份有限公司福州福清支行有权以记载于闽（2017）福清市不动产证明第0023862号《不动产登记证明》的位于音西街道洋浦村福人大道融商大厦22层2201办公室及音西街道洋浦村福人大道融商大厦地下1层198车位折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿； 四、被告河南海壹食品股份有限公司、中海盛（福建）海洋经济发展有限公司、陈凤祥对上述判决第一、二项项下的债务承担连带清偿责任；被告河南海壹食品股份有限公司、中海盛（福建）海洋经济发展有限公司、陈凤祥承担连带清偿责任后，有权向被告福建海壹食品饮料有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费137740元，财产保全费5000元，由被告福建海壹食品饮料有限公司、河南海壹食品股份有限公司、中海盛（福建）海洋经济发展有限公司、陈凤祥共同负担，款限于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  林星娟 人民陪审员  俞陕峰 人民陪审员  杨 艳 二〇一九年五月十五日 书 记 员  胡友亮