宁波市奉化区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0213民初157号 原告:印秋凤，女，1977年8月21日出生，汉族，住宁波市奉化区。 委托诉讼代理人：谢成杰，浙江求是行律师事务所律师。 被告：陈志华，男，1966年6月15日出生，汉族，住宁波市奉化区。 委托诉讼代理人：马莹标，浙江嘉丰律师事务所律师。 被告：陈东林，男，1979年5月29日出生，汉族，住宁波市奉化区。 原告印秋凤为与被告陈志华、陈东林案外人执行异议之诉一案，于2019年1月8日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年3月19日公开开庭审理了本案。原告印秋凤及其委托代理人谢成杰、被告陈志华及其委托代理人马莹标到庭参加诉讼，被告陈东林经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告印秋凤起诉称：原告与被告陈东林因感情不和于2016年7月6日签订《离婚协议书》并办理了离婚手续，根据离婚协议第三条的约定，原告取得了位于宁波市奉化区屋的所有权。2017年8月，原告在支付涉案房屋按揭贷款时发现该房屋被法院查封。被告陈东林故意伤害被告陈志华的行为只是其个人行为，原告不应当承担赔偿责任，且原告与被告陈东林在离婚协议中已约定涉案房屋产权归原告所有，为此，诉请要求：确认登记在被告陈东林名下的位于宁波市奉化区锦屏街道屋属于原告所有，停止对上述涉案房屋的强制执行。 被告陈志华辩称，原告明知被告陈东林故意伤害答辩人且必须进行民事赔偿，被告陈东林与原告通过协议离婚的方式转移财产明显损害答辩人的利益，涉案房产为被告陈东林的婚前财产，离婚时将个人财产作为共同财产来处理是一种赠与行为，不动产所有权应以登记为准，虽离婚协议中约定被告陈东林协助办理过户登记手续，但涉案房屋至今没有办理过户手续，综上，请求驳回原告的诉讼请求。 被告陈东林未到庭应诉答辩，也未向法庭提交书面答辩意见和证据材料，视为其放弃到庭答辩和质证的权利。 原告印秋凤为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据材料： 1．离婚证复印件1份，用以证明原告与被告陈东林于2016年7月6日办理离婚手续的事实； 对原告提供的离婚证，被告陈志华质证后无异议，本院对该证据予以认定，确认可以作为认定本案相关事实的依据，即原告与被告陈东林于2016年7月6日办理了离婚手续。 2．离婚协议书复印将1份，用以证明原告与被告陈东林双方协议约定涉案房屋归原告所有的事实。 对原告提供的离婚协议书，被告陈志华质证后认为，该证据证明了被告陈东林将其所有的涉案房屋约定给原告所有是为了逃避对被告陈志华的赔偿责任，涉案房屋尚未办理过户手续至今仍登记在被告陈东林名下。 对原告提供的离婚协议书，因被告陈志华质证后对证据真实性无异议，本院对该证据予以认定，确认可以作为认定本案相关事实的依据。 3．中国银行汇款凭证复印件6份，用以证明离婚后涉案房屋按揭贷款一直由原告在偿还的事实； 对原告提供的汇款凭证，被告陈志华质证后认为，对证据真实性无异议，但汇款单显示的时间均为2018年1月份以后，是在法院查封涉案房屋之后。 对原告提供的汇款凭证，因被告陈志华质证后对证据真实性无异议，本院对该证据予以认定，确认可以作为认定本案相关事实的依据。 4．（2018）浙0213执异25号裁定书复印件一份，用以证明就涉案房屋原告已提出执行异议并被法院裁定驳回，原告有权提起本案诉讼的事实； 对原告提供的该裁定书，被告陈志华质证后无异议，本院对该证据予以认定，确认可以作为认定本案相关事实的依据，即原告在本案起诉前已经过执行异议程序。 被告陈志华为支持其诉辩主张，向法庭提供证据刑事起诉书和（2017）浙0213刑初129号刑事附带民事判决书一份，用以证明被告陈东林故意伤害陈志华行为发生于2015年7月16日、在与原告协议离婚之前的事实。 对被告陈志华提供的上述证据，原告质证后没有异议，本院对上述证据予以认定，确认可以作为认定本案相关事实的依据。 根据以上采信的证据材料并结合原告、被告在庭审中的陈述，本院认定本案事实如下： 2015年7月16日，被告陈东林因故与被告陈志华发生口角并随即相互殴打，陈东林用拳头殴打陈志华脸部，致陈志华左眼受伤，经有关部门鉴定其损伤程度为轻伤二级，为此，宁波市奉化区人民检察院指控陈东林犯故意伤害罪，于2017年2月10日向本院提起公诉，在诉讼过程中，陈志华向本院提起附带民事诉讼，本院于当日立案受理，于2017年5月25日作出（2017）浙0213刑初129号刑事附带民事判决书，其中民事部分判决被告人陈东林赔偿给附带民事诉讼原告人陈志华医疗费等经济损失共计213339.1元，款限判决生效后十日内付清。该判决生效后，由于被告人陈东林未履行判决书确定的义务，陈志华于2017年6月19日向本院申请强制执行，本院于同日立案受理，执行案号为（2017）浙0213执2747号，被告陈东林仅支付了7万元，余款至今未付。本院于2017年7月11日作出（2017）浙0213执2747号执行裁定书，裁定查封登记在被告陈东林名下位于宁波市奉化区南山路64号203室的房地产[房产所有权证号：01-98167，土地使用权证号：奉国用（2009）第X号]。 另查明，原告与被告陈东林于2001年10月19日登记结婚，于2016年7月6日办理离婚登记手续，在当日签订的离婚协议书中双方约定：现有房产二处，位于产归原告所有，中山锦庭7幢901室房产归女儿陈盈和原告所有，被告陈东林应积极配合原告办理房产过户手续。上述争议房产登记时间为2009年10月。 原告印秋凤在本院执行上述涉被告陈东林案过程中，向本院提出了书面执行异议，要求确认涉案房屋所有权归原告所有并停止对涉案房屋的强制执行。2018年12月5日，本院作出(2018)浙0213执异25号执行裁定书，驳回了印秋凤的执行异议请求。原告印秋凤不服，在法定期限内提起本诉。 本院认为：本案系争房屋是原告与被告陈东林夫妻关系存续期间所购买，根据婚姻法相关规定，涉案房屋应属原告与被告陈东林的夫妻共同财产。我国物权法第九条明确规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力”。原告与被告陈东林双方在离婚协议中约定涉案房屋产权归原告所有，这是被告陈东林对自己在涉案房屋产权中拥有份额的处分，该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力。被告陈东林对被告陈志华所负债务虽为个人债务，但该债务形成于原告与被告陈东林协议离婚对涉案房产归属作出约定分割之前，且因涉案房屋的产权未发生变更登记，被告陈东林仍为涉案房屋的登记产权人，其在涉案房屋中的产权份额尚未变动至原告名下，故在被告陈东林对外尚存未履行债务的情况下，被告陈志华作为被告陈东林的债权人要求对被告陈东林名下的财产予以司法查封并申请强制执行符合法律规定，原告依据离婚协议书对涉案房屋产权的约定要求确认涉案房屋的所有权属其所有并要求停止对涉案房屋的执行的诉讼请求于法无据，本院不予支持。被告陈东林经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席审理。依照《中华人民共和国物权法》九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决如下： 驳回原告印秋凤的诉讼请求。 案件受理费9800元，由原告印秋凤负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。 审 判 长  郭建标 人民陪审员  王建龙 人民陪审员  孙恩国 二〇一九年五月二十四日 书 记 员  江银儿 附：本判决依据的法律条文 1.《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 5.《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。 6.《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条：对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。