青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁0202民初5355号 原告：青岛恒聚置业有限公司，住所地：青岛市市南区文登路1号B303户。统一社会信用代码：91370202073256744C。 法定代表人：张美娟，董事长。 委托诉讼代理人：山序文、陈桂显，山东柏瑞律师事务所律师。 被告：李中华，男，1974年10月16日生，汉族，住山东省邹平县。 委托诉讼代理人：石江，山东年轮律师事务所律师。 被告：李龙群，男，1970年3月6日生，汉族，住山东省淄博市周村区。 委托诉讼代理人：张军委，山东正大至诚律师事务所律师。 被告：山东金都大展集团有限公司，住所地：山东省滨州市邹平县临池镇小临池村。统一社会信用代码：913716267306748752。 法定代表人：李咸伦，董事长。 委托诉讼代理人：张军委，山东正大至诚律师事务所律师。 原告青岛恒聚置业有限公司与被告李中华、李龙群、山东金都大展集团有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告青岛恒聚置业有限公司委托诉讼代理人山序文、陈桂显，被告李中华委托诉讼代理人石江,被告李龙群、山东金都大展集团有限公司共同委托诉讼代理人张军委到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告青岛恒聚置业有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告李中华偿还原告借款本金30000000元；2、判令被告李龙群、山东金都大展集团有限公司对上述债务承担连带偿还责任；3、判令原告对被告山东金都大展集团有限公司提供的抵押物享有优先受偿权;4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告李中华曾多次向原告借款，双方于2016年3月31日对账后签订《借款展期合同》，约定被告李中华应于2016年12月31日前将全部借款本息归还原告。被告李龙群、山东金都大展集团有限公司自愿作为担保人对上述借款承担连带还款责任。经原告多次催要，被告拒不履行还款义务。 被告李中华辩称，借款事实属实，但现在暂时无还款能力。 被告李龙群、山东金都大展集团有限公司辩称，1、被答辩人以借贷为业，且借贷资金并非自有资金，因此被答辩人与李中华签订的《借款展期合同》无效，答辩人作为担保人不应当承担担保责任。2、被答辩人变更后的诉讼请求与本案的诉讼请求系不同之诉，对于其变更后的诉讼请求应当另行起诉，且《借款展期合同》中约定的主债务缺乏事实与法律依据，担保责任无从谈起。3、被答辩人要求答辩人承担保证责任，缺乏事实与法律依据。4、被答辩人是在违背真实意愿的情形下签订的《借款展期合同》，非其真实意思表示，该担保行为无效。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月17日，原告青岛恒聚置业有限公司向被告李中华银行转账10000000元，付款用途为：借款；2014年1月28日，原告青岛恒聚置业有限公司分两笔向被告李中华银行转账20000000元、20000000元，付款用途为：借款。 2015年2月17日，原告青岛恒聚置业有限公司作为甲方与作为乙方的被告李中华签订《借款协议书》，约定：甲方同意向乙方提供借款总额共计10000000元，借款利率按月息2.5%，借款期限自2015年2月18日至2015年6月17日，注：本协议展期，以前协议作废。2015年6月18日、12月18日，原告青岛恒聚置业有限公司与被告李中华就该笔借款分别签订《借款协议书》、《借款展期协议》，将借款期限展期至2016年3月17日。 2015年2月27日，原告青岛恒聚置业有限公司作为甲方与作为乙方的被告李中华签订《借款协议书》两份，分别约定：甲方同意向乙方提供借款总额共计10000000元、30000000元，借款利率按月息2.5%，借款期限自2015年2月28日至2015年6月27日，注：本协议展期，以前协议作废。2015年6月28日、12月28日，原告青岛恒聚置业有限公司与被告李中华就上述两笔借款分别签订《借款协议书》、《借款展期协议》，将借款期限展期至2016年3月27日。 2015年12月28日，原告作为甲方与作为乙方的被告山东金都大展集团有限公司、作为丙方的被告李中华签订《动产抵押合同》，约定：丙方因公司经营需要，经常性分多次向甲方借款，为保障甲方债权的顺利实现，乙方自愿以其库存的硅砖为丙方提供动产抵押；抵押担保范围包括甲方与丙借款本金56000000元项下所有的债务，包括但不限于借款本金、借款利息、逾期利息、违约金及甲方为实现债权及担保权所产生的诉讼费、保全费、律师费、差旅费等各项费用；抵押期限为合同签订之日起至本动产抵押合同所担保项下丙方向甲方还清该借款项下全部借款本息时止。2016年4月1日，被告山东金都大展集团有限公司就该《动产抵押合同》约定的49500吨硅砖办理了抵押权人为原告青岛恒聚置业有限公司的动产抵押登记。 2016年3月31日，原告青岛恒聚置业有限公司作为甲方与作为乙方的被告李中华、作为丙方的被告李龙群、作为丁方的被告山东金都大展集团有限公司签订《借款展期合同》。约定：乙方因公司经营需要，经常性分多次向甲方借款。到期后，乙方未能及时归还欠款本息，2016年3月31日，双方经详细对账确认：乙方截至2016年3月31日，共计欠甲方本金56000000元，双方对之前利息的计算及交付均无异议；借款期限为自2016年4月1日至2016年12月31日；丙方和丁方自愿为乙方该借款本息、逾期利息、违约金及甲方处置该债权的全部费用等各项承担担保责任；担保期限为乙方还清全部借款本金及利息时止；丙方在北京市首钢二通厂六号院有一处会所，租期十年；以及在云南普洱市澜沧县拉巴乡拉巴村有一处茶厂孔明红古茶有限公司，租期五十年为该借款提供担保。如果甲方有要求，丁方自愿随时配合甲方将该会所和该茶厂的承租权无偿转让给甲方……；丁方名下有大约五万吨硅砖，亦全部抵押给甲方作为担保，具体以丁方2015年12月28日与甲方签订的《动产抵押合同》为准。 原告于庭审中提交案外人高振华出具的证明及银行流水一宗，欲证实案外人高振华于2014年和2015年受原告委托向被告李中华汇款陆佰万元，相关权利归属于原告。 本案在审理过程中，被告李中华于2018年12月25日向原告出具《确认函》一份，载明：兹确认本人李中华自青岛恒聚置业有限公司所借款项人民币伍仟陆佰万元，其中伍仟万元由青岛恒聚置业有限公司直接汇入本人账户，陆佰万元由青岛恒聚置业有限公司委托高振华汇入本人账户。 被告于庭审中提交还款记录一宗，欲证实被告李中华已偿还原告部分款项，原告对被告提交的还款明细予以认可，但提出上述款项并非偿还本案诉争款项。被告李中华于2019年3月10日向原告的出具《还款确认》中亦载明给付原告的款项非本案诉争款项。 本院认为，原告与被告李中华签订的《借款协议书》、《借款展期协议》及原告与被告李中华、李龙群、山东金都大展集团有限公司签订的《动产抵押合同》、《借款展期合同》等均系合同签订各方的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，合法有效。原告按约履行了出借义务并据原、被告双方签订的《借款展期合同》向被告主张本案诉争款项并无不当，被告李中华应按约全额、及时的履行还款义务，偿还所欠原告相应款项。关于被告李龙群、山东金都大展集团有限公司的责任承担，因《借款展期合同》中载明该二被告“自愿为乙方该借款本息、逾期利息、违约金及甲方处置该债权的全部费用等各项承担担保责任”，但未就二被告承担的保证方式进行明确约定，故被告李龙群、山东金都大展集团有限公司依法应承担连带责任保证。被告山东金都大展集团有限公司就其所有的49500吨硅砖为被告李中华对原告所负债务设定了抵押，并办理了动产抵押登记，原告依法享有就所诉款项对该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款的优先受偿权。关于被告李龙群、山东金都大展集团有限公司提出的《借款展期合同》是在违背其真实意愿的情形下签订，非其真实意思表示等辩解理由，因其未提交相关证据予以证实，故对其主张，本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条 、第二百零九条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告李中华于本判决生效后十日内偿还原告借款本金30000000元； 二、被告李龙群、山东金都大展集团有限公司对上述债务承担连带保证责任； 三、原告就上述第一项债务享有对被告山东金都大展集团有限公司设定抵押的49500吨硅砖折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款的优先受偿权； 四、被告李龙群、山东金都大展集团有限公司对上述第一项债务承担连带保证责任后有权向被告李中华追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费191800元，由被告负担。因原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内偿付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  姜 艳 人民陪审员  常安利 人民陪审员  来玉杰 二〇一九年五月二十八日 书 记 员  赵梦坤