四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川2002民初6104号 原告：乐山市商业银行股份有限公司资阳分行，住所地资阳市雁江区西门桥街48号，统一社会信用代码91512002066765823X。 负责人：黄健，该行行长。 委托诉讼代理人：王辉，四川雁南飞律师事务所律师。 被告：资阳金江投资有限公司，住所地资阳市雁江区车城大道三段三贤文化公园商业广场5（F）10号，统一社会信用代码91512000060331151J。 法定代表人：徐志明，总经理。 委托诉讼代理人：高水根，男，系该公司工作人员。 被告：徐志明，男，1963年3月1日生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 被告：李金容，女，1976年5月26日生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 被告：乐山市中小企业融资担保有限公司，住所地乐山市市中区春华路南段118号，统一社会信用代码915111007298194676。 法定代表人：许拉弟，总经理。 委托诉讼代理人：谢未岗，男，系该公司工作人员。 委托诉讼代理人：曹东平，男，系该公司工作人员。 原告乐山市商业银行股份有限公司资阳分行（以下简称乐山银行资阳分行）与被告资阳金江投资有限公司（以下简称资阳金江公司）、徐志明、李金容、乐山市中小企业融资担保有限公司（以下简称乐山中小公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年12月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告乐山银行资阳分行的委托诉讼代理人王辉，被告资阳金江公司的委托代理人高水根，被告乐山中小公司的委托诉讼代理人谢未岗、曹东平到庭参加诉讼。被告徐志明经电话录音送达开庭传票，被告李金容经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告乐山银行资阳分行向本院提起诉讼请求：1．判令被告资阳金江投资有限公司归还原告借款2000万元及利息（截止2018年10月20日的利息3656169.84元，2018年10月21日起以23656169.84为基数按月利息及罚息1.125%并计算复利计算至付清时止）；2．判令被告资阳金江投资有限公司承担本案律师费2万元及总金额1%的律师费；3．判令被告徐志明、李金容、乐山市中小企业融资担保有限公司对上述1、2请求承担连带担保责任；4．判令原告对抵押物住宅（仁房权证监证字第××号）商铺（仁房权证监证字第××号）享有优先权；5．判令原告对被告资阳金江投资有限公司在资阳市诚兴城市建设有限责任公司资阳市公园路延伸段项目应收工程款及项目收益和违约金3000万元债权质押享有优先受偿权。 事实与理由：2014年9月5日，原告与被告资阳金江公司签订《固定资产借款合同》，约定借款金额2000万元，期限36个月，2014年9月29日，原告通过转账向被告资阳金江公司放款2000万元。2014年6月5日，2017年9月5日，2018年3月28日，乐山中小公司三次向原告出具保函。合同到期后，分别于2017年9月25日展期6个月，2018年3月29日展期1年，约定月息0.75%，原主要条款及担保质押相应延长。展期合同上，乐山中小公司、徐志明、李金容在担保方签字，签章按手印。被告资阳金江公司以其在资阳市诚兴城市建设有限责任公司资阳市公园路延伸段道路项目应收工程款及项目收益和违约金不低于3000万元作质押并于2017年9月28日在中国人民银行征信中心动产权属统一登记-初始登记（登记证明编号：03907973000469341699）。徐志明以其位于仁寿县的住宅（仁房权证监字第××号）和商铺（仁房权证监字第××）作抵押登记并办理他项权证（仁房他证他权字第××号和65301号）。现被告资阳金江公司、徐志明、李金容已违约，并面临大量诉讼。原告依合同于2018年10月21日向被告发出贷款到期通知书。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼。 被告资阳金江公司辩称，罚息和复利计算有异议，1.125%是怎么来的，计算罚息不妥；律师费有异议；第五项中的应收款和项目收益没有异议，但是违约金有异议，中欧国际建工集团向中院起诉金江公司，也把我们在诚兴公司的应收工程款提出优先受偿，现在该案件已经开庭还没有做出判决。原告的其他陈述属实，收到过原告发出的贷款到期通知书。目前公司困难，到现在已经9个年头，政府的工程款也没有收到，负债多不堪重负，要求后面不计收罚息，银行的利息该好多都认，律师费按照总金额1%计收是否合法，对此部分我们有异议。 被告乐山中小公司辩称，借款本金没有意见，利息的计算有异议；按照双方签订的保证合同承担保证责任，我们的保证责任只承担逾期90天内的利息；2018年12月后又给付了几个月利息，要扣除我们已经给付的利息，不能重复计算；律师费并没有约定，不承担。收到过原告发出的贷款到期通知书。 被告徐志明、李金容金未到庭，亦未提交书面的答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告资阳金江公司和乐山中小公司对原告提供的证据无异议，原告和被告资阳金江公司对被告乐山中小公司提供的保证合同无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并载卷佐证。结合当事人陈述及本院采信的证据，本院经审理认定事实如下： 原告乐山银行资阳分行与被告资阳金江公司于2014年9月5日签订《固定资产借款合同》，约定：原告借款2000万元与资阳金江公司支付工程款，借款期限36个月（合同第一部分第一条、2.1条、2.2条）；借款利率为浮动利率，以基准利率加浮动幅度确定，以提款日对应档次的中国人民银行基准利率上浮70%，合同期限内浮动幅度保持不变，以12个月为一期，一期一调整，分段计息（合同第一部分3.1条）；按日计息，按月结息，日利率=年利率/360（合同第一部分3.2条）；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定（合同第一部分3.3条）；采用浮动利率的，借款逾期后利率调整规则仍按照原方式执行（合同第二部分1.3条）；因借款人提前还款或贷款人根据本合同约定提前收回借款导致实际借款期限缩短的，相应利率档次不作调整，仍执行原借款利率（合同第二部分3.3条）；借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等（合同第二部分8.13条）；借款人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强制执行，或被司法机关或行政机关依法立案查处或依法采取处罚措施等构成借款人违约（合同第二部分10.1.6条）；借款到期（含被宣布到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利（合同第二部分10.3条）。同日，原告与被告乐山中小公司签订《保证合同》，约定：乐山中小公司为前述借款项下的借款本金、借款期限内的利息及逾期90天内利息三项之和的实际损失额的100%承担连带保证责任；借款金额2000万元人民币，借款期限自2014年9月5日至2017年9月5日。同日，原告与被告徐志明签订《抵押合同》，约定被告徐志明将其位于仁寿县1栋1单元2-4层2-4号（仁房权证监字第××号）和仁寿县1栋1层100号（仁房权证监字第××）房屋作抵押并登记办理他项权证（仁房他证他权字第××号和65301号）。 上述合同签订后，原告于2014年9月29日向被告资阳金江公司发放2000万元贷款。2017年9月25日，原告和被告资阳金江公司、乐山中小公司签订《借款展期偿还协议书》（编号：2017年乐商银资分延字第008号），约定：展期借款金额2000万元；展期借款利率从展期之日起按月息7.5‰计收；原借款期限自2014年9月29日至2017年9月29日，现展期期限2017年9月29日至2018年3月29日；原借款担保人继续提供全额连带责任保证担保，担保范围为借款本金及利息、罚息、损害赔偿金和实现债权的费用（含诉讼费、律师代理费等），担保期限为展期借款到期日之次日起三年，原借款采用抵（质）押协议的有效期亦作相应延长。2018年3月29日，原告和被告资阳金江公司、乐山中小公司、徐志明、李金容签订《借款展期偿还协议书》（编号：2018年乐商银资分延字第001号），约定：原借款期限自2014年9月29日至2018年3月29日，现展期期限2018年3月29日至2019年3月29日。该协议书中其余展期借款金额、展期借款利息、担保责任类型、担保范围、担保期限、原质押协议的有效期等约定与2017年9月25日签订《借款展期偿还协议书》（编号：2017年乐商银资分延字第008号）相同，被告乐山中小公司在“担保方一”处加盖印章和法定代表人私章，被告徐志明、李金容在“担保方二”处签名并捺印。 由于被告资阳金江公司未按合同履行还款义务并面临大量诉讼，2018年10月21日，原告分别制作针对被告资阳金江公司、被告乐山中小公司和被告徐志明、李金容三份《贷款到期通知书》并分别邮寄送达，以“截至2018年10月21日该笔贷款已经欠息3501248.688元”为由，宣布该笔贷款提前到期，要求及时还款。截至2018年10月21日，被告资阳金江公司共欠利息3299166.67元和复利357003.18元，共计3656169.84元。原告宣布借款到期后，被告乐山中小公司于2018年12月27日还息26500元，2019年1月29日还息25000元，2019年2月20日还息26000元，2019年3月28日还息25000元，共计102500元。 另查明，2017年9月22日，原告与被告资阳金江公司签订最高额质押合同，约定被告资阳金江公司将其在资阳市公园路延伸段道路项目工程款为本案借款提供质押。2017年9月24日，原告与被告资阳金江公司、乐山中小公司和资阳市诚兴城市建设有限责任公司签订《资金监管协议》。同年9月28日，在中国人民银行征信中心进行动产权属统一登记—初始登记，出质人资阳金江公司以公司应收资阳市诚兴城市建设有限责任公司，即资阳市公园路延伸段道路项目应收工程款及项目收益和违约金不低于3000万元作为本行债权质押，有效期自本登记日起至2019年9月28日，质权人为原告。 又查明，2018年12月11日，原告（甲方）与四川雁南飞律师事务（乙方）所签订《诉讼案件委托代理合同》，约定甲方与资阳金江投资有限公司借款纠纷案，乙方接受甲方委托，指派王辉、李锦律师为甲方本案一审、二审（如有）、执行程序（如有）诉讼阶段的代理人，约定法院正式立案之日起五个工作日内预付20000元，其余代理费由甲方按照乙方实际现金收回款项总额的1%向乙方支付代理费，2019年4月2日，原告向四川雁南飞律师事务预付代理费20000元。原告代理人王辉在庭审中陈述1%代理费包含已预付代理费。 本院认为，本案的争议焦点为：1.原告主张的利息是否符合合同约定；2．被告乐山中小公司的担保范围；3．律师费是否应当承担；4．原告对被告资阳金江公司在资阳市诚兴城市建设有限责任公司的应收工程款3000万元是否享有优先受偿权。 原告与被告资阳金江公司签订《固定资产借款合同》、原告与被告乐山中小公司签订《保证合同》以及其后各方两次签订的《借款展期偿还协议书》，约定由原告贷款2000万元与被告资阳金江公司并由被告乐山中小公司、徐志明、李金容作为担保人提供连带责任保证，系各当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。在第二次展期借款期间，因被告资阳金江公司未履行合同义务且面临大量诉讼，原告依照合同约定宣布借款提前到期，被告应当履行合同义务，及时偿还借款本金及利息。故原告主张被告资阳金江公司偿还借款本金2000万元及利息（含借期内利息及复利、罚息）并由担保人被告乐山中小公司、徐志明、李金容承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。 原告与被告资阳金江公司约定“对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利”，双方对逾期罚息没有明确约定收取复利，并且逾期罚息已在借款利率的基础上浮50%，体现对逾期还款行为进行了惩罚，再计收复利，有违公平和补偿原则，故原告主张对逾期罚息计收复利，本院不予支持。原告宣布展期借款于2018年10月21日到期，按照合同约定，从2018年10月22日起以借款本金2000万元为基数按照月息7.5‰的150%即1.125%计收罚息。 原告与被告乐山中小公司于2014年9月5日签订的《保证合同》约定担保范围为：借款本金、借款期限内的利息及逾期90天内利息三项之和，但其后于2017年9月25日和2018年3月29日签订的两份《借款展期偿还协议书》均约定担保范围为：借款本金及利息、罚息、损害赔偿金和实现债权的费用（含诉讼费、律师代理费等），这是双方对担保范围的重新约定，系双方真实意思表示，符合法律规定，应予支持。该担保范围未包含复利，故被告乐山中小公司对复利的不承担连带保证责任。同理，被告徐志明、李金容对复利的不承担连带保证责任。 原告与被告约定律师费系违约责任的承担范围，担保人对律师费承担连带保证责任。原告与四川雁南飞律师事务所签订《诉讼案件委托代理合同》约定律师代理费按照实际现金收回款项总额的1%支付，符合《四川省律师服务收费管理实施办法》及《四川省律师服务收费项目及标准》的规定。原告已预付律师费20000元，各被告对已预付的律师费应承担相应责任。其余律师费尚未发生，原告可在实际支付后另案向被告主张权利。 本案对被告资阳金江投资有限公司在资阳市诚兴城市建设有限责任公司资阳市公园路延伸段项目应收工程款及项目收益和违约金3000万元设定质押，属于权利质押。根据《中华人民共和国担保法》第六十三条：“本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。”和第八十一条规定：“权利质押除适用本节规定外，适用本章第一节的规定。”，原告享有优先受偿权。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”，原告对本案抵押物徐志明名下的房屋享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第六十三条、第八十三条，和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告资阳金江投资有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告乐山市商业银行股份有限公司资阳分行借款本金20000000元及截至2018年10月21日止的利息及复利合计3656169.84元，并支付罚息（从2018年10月22日起以20000000元借款本金为基数按月利率1.125%计算至借款本金付清之日止，扣除已支付2019年1月至4月的利息102500元）； 二、被告资阳金江投资有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告乐山市商业银行股份有限公司资阳分行律师费20000元； 三、被告乐山市中小企业融资担保有限公司、徐志明、李金容对上述一、二项判决承担连带责任（其中第一项判决扣除复利357003.18元）； 四、原告乐山市商业银行股份有限公司资阳分行对抵押物被告徐志明位于仁寿县1栋1单元2-4层2-4号（仁房权证监字第××号）和仁寿县1栋1层100号（仁房权证监字第××）房屋折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿； 五、原告乐山市商业银行股份有限公司资阳分行对被告资阳金江投资有限公司在资阳市诚兴城市建设有限责任公司资阳市公园路延伸段项目应收工程款及项目收益和违约金3000万元债权折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿； 六、驳回原告乐山市商业银行股份有限公司资阳分行的其他诉讼请求。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费160081元，由被告资阳金江投资有限公司、乐山市中小企业融资担保有限公司、徐志明、李金容金负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长  叶志勇 人民陪审员  刘显清 人民陪审员  杨柳芳 二〇一九年五月八日 书 记 员  蒋雁翎