江西省赣州市章贡区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0702民初1568号 原告：赣州海天投资实业有限公司,住所地：江西省赣州市章贡区赣江源大道26号。 统一社会信用代码：913607007442935391。 法定代表人：徐海鹰，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：张晨，男，1985年1月9日生，系该公司员工，住江西省赣州市章贡区，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：邱薇，女，1993年8月26日生，系该公司员工，住江西省赣州市兴国县，代理权限为特别授权。 被告：赣州天华房地产开发有限公司，住所地：江西省赣州市章贡区章江北大道112-3号。 统一社会信用代码：91360700756759885J。 法定代表人：陈国清，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：罗丹，江西南芳律师事务所律师，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：陈芯爱，江西南芳律师事务所实习律师，代理权限为一般代理。 原告赣州海天投资实业有限公司（以下简称为海天公司）与被告赣州天华房地产开发有限公司（以下简称为天华公司）追偿权纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告海天公司的委托诉讼代理人张晨、邱薇，被告天华公司的委托诉讼代理人罗丹、陈芯爱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告天华公司向原告支付损害赔偿金107671.2元；二、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2010年4月13日，原告与案外人厦门泛华集团有限公司（以下简称为泛华公司）签订《国有土地使用权转让书》。约定：原告将其名下赣县梅林镇章贡村许屋一宗国有土地使用权（赣国用[2008]第xx-xx号）转让给泛华公司。同年9月16日，原告、泛华公司、被告就上述土地使用权转让事宜签订《国有土地使用权转让补充协议书》。约定：将前述土地使用权直接转让至被告名下，并由被告承接相关权利义务。2013年8月14日，原告与被告签订《补充协议书》。约定：由被告负责实施该宗宗地上拆迁补偿工作。2017年5月2日，原告、被告及第三人江西新世纪汽运集团有限公司（以下简称为新世纪公司）签订《补充协议书》。被告承诺负责实施该宗土地上的拆迁安置补偿工作，并承担相应费用。拆迁安置补偿过程中所引发的相关问题及产生的法律后果，由被告负责协调解决，原告及新世纪公司不承担任何责任。 因被告未按约定履行拆迁补偿义务，2018年2月5日，该宗土地拆迁补偿对象之一袁佐财（已故）的继承人徐细木、袁国栋、袁国梁、袁映莲等4人将原告诉至法院，最终法院判令原告向拆迁对象支付安置费用173535元，承担案件受理费3364元。之后，徐细木、袁国栋、袁国梁、袁映莲向法院申请强制执行，原告、新世纪公司与徐细木、袁国栋、袁国梁、袁映莲达成执行和解协议。根据执行和解协议，2018年12月27日，原告向袁国栋等4人支付安置费用104121元，案件受理费2018.4元，执行费1531.8元，合计107671.2元。根据合同约定，上述费用应由被告承担，原告多次向被告主张权利，均遭拒绝，遂起诉。 被告天华公司辩称，2017年4月10日，被告与赣州市土地收购储备中心赣县区分中心签订收储协议，双方约定宗地遗留拆迁问题由赣县区人民政府负责解决，被告仅有协助配合义务。原告所诉款项本就属于该宗地拆迁安置费用，就包含于宗地遗留拆迁问题之中，原告的追偿对象应为赣县区人民政府，而非本案被告。另据被告与赣县区人民政府了解确认该地已完成拆迁，经赣县区人民政府反映，原告所赔付的袁佐财（已故）的继承人徐细木、袁国栋、袁国梁、袁映莲等4人并不属于拆迁户，不需要进行拆迁补偿，故被告无需承担责任。对于2017年5月10日，原告、被告与新世纪公司签订的《补充协议书二》可知，原告与新世纪公司共管账户截至2017年5月9日结余3529121.52元（其中拆迁款金额3446780元，利息82341.52元）原告向被告实际交付的款项仅为3446780元。对于拆迁补偿款及其产生的利息本应专款专用，不得挪作他用，更不得以约定方式占为己有，故即使原告要向被告行使追偿相应安置费用的权利，也应滞后于归还原告拆迁补偿款利息49404.12元。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2005年12月5日，新世纪公司（甲方）与海天公司（乙方）签订《土地使用权及地上建筑物转让合同》，约定：甲方同意将企业改制时经市国资管理部门确认为改制后系甲方权属下的位于赣县（现为××区）××镇章贡村许屋的宗地及地上建筑物一并有偿转让给乙方，地上建筑物现住户的搬迁安置由乙方配合甲方做好，搬迁安置所需费用由甲方承担40%，乙方承担60%。2008年6月11日，赣县人民政府就转让的土地向海天公司颁发了赣国用（2008）第xx-xx号《国有土地使用权证》。2010年4月13日，海天公司与泛华公司签订《国有土地使用权转让协议书》，约定：海天公司将其依法取得的位于赣县梅林镇章贡村许屋的壹宗国有土地使用权转让给泛华公司。2010年9月16日，海天公司、泛华公司、天华公司共同签订《国有土地使用权转让补充协议书》，约定：海天公司与泛华公司于2010年4月13日签订《国有土地使用权转让协议书》后，泛华公司指定天华公司履行协议，由天华公司承受协议项下的权利义务，转让款由天华公司支付，协议项下国有土地使用权人应由海天公司变更至天华公司。2010年5月，新世纪公司与海天公司就该宗地拆迁安置事宜产生纠纷，海天公司将新世纪公司诉至赣州市中级人民法院，2010年8月，赣州市中级人民法院判决双方签订的前述土地使用权及地上建筑物转让合同》合法有效，由新世纪公司在2010年9月14日前完成诉争土地上住户搬迁工作，搬迁费用由海天公司承担60%，新世纪公司承担40%。新世纪公司不服上诉至江西省高级人民法院，经江西省高级人民法院调解，达成（2010）赣民一终字第89号民事调解书，约定由海天公司、新世纪公司按商定的总数额分别按原协议60%、40%比例将安置费用打至专用账户；明确安置对象有“袁佐才”等人；双方在赣州银行开立专用账户，调解协议签订后五个工作日内将安置费用打至专用账户，凭工作组提供的搬迁协议等指定打款。2013年8月14日，海天公司与天华公司签订《补充协议书》，约定：鉴于海天公司未能在《国有土地使用权转让协议书》约定时间内完成【证号：赣国用（2008）第xx-xx号】宗地的地上建筑物、构筑物清理事宜，且仍有大部分住户、租户未进行搬迁，由天华公司根据海天公司职责范围，实际负责实施该宗宗地上拆迁补偿工作，并在海天公司与新世纪汽运先期投入的拆迁补偿金不足的情况下，除账户中海天公司所剩余资金外，海天公司无需再另行承担拆迁补偿资金的给付义务，由天华公司根据海天公司需承担的补偿款总额的60%的比例来承担补充责任。海天公司除配合进行拆迁补偿工作外，不再承担任何费用。2015年2月3日，新世纪公司、海天公司及赣县梅林镇人民政府发布《原103车队宗地内国有土地上房屋搬迁通告》，规定：1、房屋搬迁时限为2015年2月9日一2015年3月15日；2、搬迁补偿参照《赣州铝厂棚户区改造房屋征收补偿安置实施方案》（赣市府办发[2014]89号）文件，制定货币补偿和购买公租房两种搬迁方案，搬迁户可二选一。货币补偿方案规定如下：一次性货币补偿173535元/户；凡签订协议并腾退房屋的按以下完成时间标准进行奖励：通告搬迁之日起第1-7天3万元/户，第8-15天2.6万元/户，第16-20天2万元/户，第21-30天1万元/户。2015年4月1日，新世纪公司、海天公司及赣县梅林镇人民政府签订《委托协议》，由新世纪公司、海天公司共同委托赣县梅林镇人民政府拆除原103车队老宿舍及附属物。2017年5月2日，新世纪公司、海天公司与天华公司签订《补充协议书》，确认涉案宗地使用权转让给天华公司，并由天华公司负责实施涉案宗地上的拆迁安置补偿工作，并承担相应的费用，新世纪公司和海天公司不再参与拆迁安置补偿事宜；江西省高级人民法院（2010）赣民一终字第89号民事调解书中确立的新世纪公司和海天公司的权利义务由天华公司完全承接，拆迁安置补偿过程中所引发的相关问题及产生的法律后果由天华公司负责协调解决，新世纪公司、海天公司不承担任何责任；新世纪公司和海天公司自本协议签订之日起3个工作日内，将拆迁补偿安置费用共管账户中的拆迁补偿款3529121.52元交由天华公司处置。海天公司、新世纪公司不再承担原（2010）赣民一终字第89号调解书中的义务，也不再承担任何费用的支付。2017年5月10日，新世纪公司、海天公司与天华公司签订《补充协议书二》，确认海天公司、新世纪公司将拆迁补偿安置费用共管账户中的拆迁补偿款3446780元交由天华公司处置（仅用于拆迁，不得挪作他用），共管账户中的利息，根据（2010）赣民一终字第89号调解书中支付拆迁款比例分配给海天公司、新世纪公司。上述协议签订后天华公司收到了共管账户中的拆迁补偿款3446780元。 2018年2月5日，该宗土地拆迁补偿对象之一袁佐财（已故）的继承人徐细木、袁国栋、袁国梁、袁映莲以袁佐财居住在原103车队共有住宅内，因相应宗地拆迁，江西省高级人民法院作出的（2010）赣民一终字第89号民事调解书明确袁佐财系安置对象，海天公司、新世纪公司应承担安置费用，袁佐财已去世，其配偶、子女主张权利未果为由诉至本院，要求新世纪公司、海天公司支付安置费用。本院作出（2018）赣0702民初1258号民事判决书，判决新世纪公司、海天公司向徐细木、袁国栋、袁国梁、袁映莲支付安置费用173535元，案件受理费由新世纪公司、海天公司承担3364元。新世纪公司不服判决上诉至赣州市中级人民法院，赣州市中级人民法院作出（2018）赣07民终2854号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。判决生效后，徐细木、袁国栋、袁国梁、袁映莲向本院申请强制执行，新世纪公司、海天公司与徐细木、袁国栋、袁国梁、袁映莲达成执行和解协议，确认徐细木、袁国栋、袁国梁、袁映同意以176899元一次了结，由新世纪公司偿还70759.6元，由海天公司偿还106139.4元，应于2018年12月29日前转入指定账户（户名：袁国栋，开户行：中国建设银行赣州赣江支行，卡号：62×××00）。执行费2553元，由新世纪公司承担1021.2元，海天公司承担1531.8元。海天公司按执行和解协议约定履行了支付义务。 以上事实有原告提交的原告营业执照复印件、负责人身份证明，被告营业执照复印件、《国有土地使用权转让协议书》、《国有土地使用权转让补充协议书》、2013年8月14日签订的《补充协议书》、2017年5月2日签订的《补充协议书》、《补充协议书二》、（2018）赣0702民初1258号民事判决书、《告知函》、（2018）赣07民终2854民事判决书、《告知函》、《执行和解协议》、《收条》等证据及原、被告庭审陈述在卷佐证。 本院认为，海天公司与天华公司签订的《补充协议书》、新世纪公司、海天公司与天华公司签订《补充协议书》等均已约定，由天华公司负责实施涉案宗地上的拆迁安置补偿工作，并承担相应的费用，新世纪公司和海天公司不再参与拆迁安置补偿事宜；江西省高级人民法院（2010）赣民一终字第89号民事调解书中确立的新世纪公司和海天公司的权利义务由天华公司完全承接，拆迁安置补偿过程中所引发的相关问题及产生的法律后果由天华公司负责协调解决，新世纪公司、海天公司不承担任何责任。上述协议签订后天华公司已收到共管账户中的拆迁补偿款3446780元。因案涉宗地的相关搬迁补偿安置纠纷，生效判决书已判决海天公司、新世纪公司向徐细木、袁国栋、袁国梁、袁映莲支付安置费用并承担案件受理费，经过执行和解后海天公司已履行了给付义务。海天公司依合同约定有权向天华公司追偿其支付的安置费用及诉讼、执行费用。故天华公司关于海天公司所赔付的不属于拆迁户，不需要进行拆迁补偿，天华公司无需担责的抗辩，本院不予支持。天华公司提出已经与赣州市土地收购储备中心赣县区分中心签订收储协议，约定宗地遗留拆迁问题由赣县区人民政府解决，原告的追偿对象就为赣县区人民政府的抗辩，海天公司并非该合同的相对方，该合同不能约定海天公司，天华公司的该项抗辩理由，本院不予采纳。新世纪公司、海天公司与天华公司签订《补充协议书二》虽然约定了共管账户的利息由海天公司与新世纪公司分配，但并未约定该利息作为案涉宗地的安置费用，对天华公司提出安置费应先在海天公司收到的共管账户的利息中抵扣的抗辩，本院不予支持。因此，原告海天公司要求被告天华公司赔偿其因案涉宗地支付的安置费及相关诉讼执行费的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条之规定，判决如下： 由被告赣州天华房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内向原告赣州海天投资实业有限公司支付107671.2元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2453元，减半收取1226.5元，由被告赣州天华房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。 审判员 吴 芬 二〇一九年五月六日 书记员 邱邻玉