河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0184民初210号原告：高庆民，男，1968年1月7日出生，汉族，住所地河南省郑州市高新技术开发区，现住河南省郑州市。委托诉讼代理人：徐永祥，河南文中律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵园艺，河南文中律师事务所实习律师。被告：方媛，女，1977年2月26日出生，汉族，住所地河南省郑州市，现住河南省郑州市。委托诉讼代理人：耿凤娟，河南仟安律师事务所律师。原告高庆民与被告方媛合伙纠纷一案，本院于2019年1月7日立案后，依法适用简易程序，后因被告方媛在提交答辩状期间对管辖权提出异议并提出上诉，依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告高庆民及其委托诉讼代理人徐永祥、被告方媛的委托诉讼代理人耿凤娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。高庆民向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告返还原告投资款2200000元及利息200000元（该利息以2200000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率自2017年1月1日计算至起诉之日，以后利息继续计算至实际偿还之日止）；2.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：在2012年6月22日，原、被告双方与新郑市龙湖镇侯庄村民委员会（以下简称侯庄村委会）签订了《土地承包合同》一份，该合同约定：侯庄村委会将位于龙湖镇侯庄村面积46亩土地承包给原、被告共同使用，承包范围为：东起二手车市场，西至沟边，北至村头，南至张东亮边，承包经营期限自2012年6月22日至2062年6月22日止，该土地的承包金为每亩60000元，承包金共计2760000元。该合同同时还约定了其他有关事项。后原告与被告于2012年7月25日签订了《合作协议》一份，该协议约定：由原、被告双方共同出资合作承包上述土地开发项目，共负盈亏，共担责任。该合作协议签订后，原告按照协议约定陆续向侯庄村委会支付1800000元承包金，并按照被告的要求向平整该土地的人支付费用400000元。2013年1月21日，被告以自己注册的河南方润电子科技有限公司（以下简称方润公司）的LED项目开发并使用上述承包土地至今。但被告既不让原告使用该土地，也拒绝退还原告土地投资款。为维护其合法权益，原告特诉至法院。庭审时高庆民述称，他和方媛租地最初是准备建仓储物流的；当时因为土地没有全部交付给他们，先让打了2000000余元，因为当时方媛说她资金紧张，让他先付一部分，他就转账了1800000元；签订合作协议以后，还进行了土地平整；2013年或者2014年时他发现方媛要改变土地性质，要盖商品房，觉得风险太大，就决定不再投入了；2013年9月26日给晋孬旦的300000元是现金，谈的是500000元，他付的是400000元。另外，他做针织品生意，方媛做玩具生意，双方还有其他经济往来，2012年12月18日他转给石磊48975元，2012年12月25日他转给石磊110000余元，用途是什么记不清楚了，2013年10月他转给方媛160000元，10月29日他转给方媛120000元；方媛注册公司没有他的份，涉案土地方润公司正在开发方润电子科技综合园区项目，房子正在建，一栋楼已经建了5层，一个是刚挖地基，还没有出地面。方媛辩称，她同意解除双方并未进入实际履行阶段的《合作协议》，原告无权要求返还租金和利息，原告的诉请没有任何事实根据和法律依据，原告诉请应予以驳回。事实和理由：原告投资数额不实，原告提交的3份录音材料均可以证明原告支付的租金是1350000元，她支付的租金是1420000元，其中有450000元系她转给原告的；2013年年底，原告担心投资太大、风险高，就撤离，双方口头约定同意解除《合作协议》，前期支付的租金等费用，互补追偿；本案为合伙协议纠纷，并且《合作协议》明确约定双方共同出资，共负盈亏，因原告单方撤伙，原告向侯庄村委会支付的租金，无权要求她返还，她暂时保留因原告违约给她造成损失的赔偿权利；对本次合伙，原告有损失，被告也有损失，原告的损失不应找被告主张，退一步讲，侯庄村委会有退还租金款，也应该按照退还租金的数额和双方已支付租金的数额，按照比例进行返还或分配，而不是原告诉请的全额退还；原告主张的土地平整款，不属于租金，这属于原告的投资支出和投资损失，原告无权要求被告返还；合伙期间双方均是直接将租金支付给侯庄村的，原告要求她支付利息没有任何法律依据。另外，涉案土地已被政府收回，后来没有出让，这块地是方润公司重新租的，方润公司与村委会或者政府签的有协议，方润公司现在正在开发方润电子科技综合园区项目，侯庄村委会往她账户上就退过一次钱，但是钱不是村委会退的双方合伙期间的租金，而是退给方润公司的土地款，方润公司和侯庄也有合作，方润公司承包侯庄的文化大舞台，还有一个沟，后来没有办成，所以就把钱退了；方润公司在新郑设有分公司，分公司的负责人是方媛，分公司租的是侯庄村村民的房子，不和涉案土地在一起。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2012年6月22日，发包方侯庄村委会与承包方高庆民、方媛签订《土地承包合同》一份，双方约定：“……土地面积、位置：甲方在履行法定手续后，将位于龙湖镇侯庄村面积46亩（具体面积、位置以合同附图准）土地承包给乙方使用。土地方位东起二手车市场，西至沟边，北至村头，南至张东亮边。附图已经甲乙方双方签字确认。……三、土地承包的经营期限：该地承包经营期限为50年，自2012年6月22日至2062年6月22日止。四、土地现状：该地上现在没有任何附属物及设施。五、承包金及交付方式：1.该土地的承包金为每亩人民币6万元，承包金共人民币276万元。2、合同生效后，乙方一次性支付全部承包金。六、甲乙双方的权利和义务……七、合同的转包……八、违约责任……附土地平面图……”；该合同甲方落款处由阴留义、侯明彦签名并加盖了侯庄村委会印章，乙方落款处由方媛、高庆民签字按指印。2012年7月25日，方媛（甲方）、高庆民（乙方）签订《合作协议》一份，双方约定：“……基于新郑市龙湖镇侯庄村土地开发项目一事，经甲乙双方友好协商合作共赢为目的，达成共识性合作协议。具体条款如下：一.甲方负责园区对外的一切事务协调与处理。2.甲方与乙方共同出资投资园区，一切经济费用共负赢亏共担责任。二.乙方权利与责任1.乙方负责园区内商户事务协商，以及收取园区商户租赁费用，负责园区日常管理工作。2.乙方与甲方共同出资投资园区，一切经济费用共负赢亏共担责任。甲方：方媛签字日期：2012.7.25乙方：高庆民签字日期：2012.7.25”。2012年9月10日，高庆民分20次通过银行向阴留义转账1000000元；2012年9月11日，高庆民分4次通过银行向阴留义转账200000元；2013年7月21日，高庆民分12次通过银行向侯明彦转账600000元。后因涉案土地被出让，侯庄村委会将前期付的租地款2470000元于2017年10月23日转入方媛银行账户。期间，高庆民、方媛为平整涉案土地支付平地款500000元，其中高庆民支付400000元，方媛支付100000元。现高庆民以方媛既不让其使用涉案土地、也不退还其土地投资款为由诉至法院，请求处理。另查明：1、方媛与石磊系夫妻关系，二人于1998年10月6日登记结婚。2012年12月18日、2012年12月25日，高庆民通过银行分别向石磊转账48975元、50000元+9050元。2、2013年9月26日，晋孬旦给高庆民出具收条一份，收条载明：“收条今收到高庆民现金300000.00万元叁拾万元收款人：晋孬旦2013.9.26”。3、方媛系河南方润电子科技股份有限公司新郑市分公司（以下简称方润公司新郑分公司）负责人，该公司成立于2012年12月28日，位于新郑市××××号。2017年10月23日，方润公司新郑分公司出具委托书一份，内容载明：“……河南方润电子科技股份有限公司委托方媛……全权办理侯庄村委会返还河南方润电子科技股份有限公司247万（贰佰肆拾柒万圆整）转入方媛个人账号”。涉案土地现由方媛担任法定代表人的河南方润电子科技股份有限公司开发方润电子科技综合园区项目。4、2012年10月，阴留义给方媛出具收条一份，内容载明：“2012年收到方媛土地租金67万元陆拾柒万元整阴留义2012.10”。2019年4月9日，侯明彦出具证明一份，内容载明：“证明2012年12月份（日期记不清了），我村与方媛、高庆民签了一份租土地协议，当时租地款没有一次性付清，后与2013年（时间记不清了）方媛转入我农业银行卡叁拾万元整土地租赁款.（30.0000）证明人：侯明彦2019.4.9”。2019年4月13日，侯明彦出具证明一份，内容载明：“证明2012年（时间记不清了），我村与方媛、高庆民签了一份土地租赁协议，由与当时租地款没有付清，后与2013年7月21日高庆民又通过银行转账转到我农行卡上（此款当时已付村民）陆拾万元整（60.0000）。因前期是租用后被新郑市土地局把此地改为出让，有关部门为完善手续，征地方从新把款通过财政局转入村三资账户，经村委研究将前期付的租地款退到方媛账户。证明人侯明彦2019.4.13晚”。5、2018年8月19日高庆民与方媛通话录音内容如下：“……高：现在建的啥情况？项目啥情况？方：现在项目落定了，在建了。高：我知道，你啥样的项目？方：现在改变土地性质，不是工业厂房嘛，从仓储物流改成商业服务。……方：人家不是说钱给你投入了，不是给你说打到村里256万，人家退给咱了，退给我了，钱给我了，在我这了。256万，246万，247万，有票嘛，退给我了，退给我了，你出了多少钱，你要了拿走就行了，你要要房子，我可以给你折房子，便宜点儿给你不是划算？你的钱不是付出了，钱退了，人家把咱的钱都退了，退给咱了……方：不是我记的账，是我给谁打了多少，我不是打到你那儿的吗？你咋不说，对吧？……你可能比我多出些，他那个平地到底给了多少？高：40。方：40是吧？对呀，他今天又跟人家要咧，要十几万，他这是50万。高：他要55，你当时非给给50不中，最后说50万元块钱。方：你给他40是吧？高：我给他40。方：最后又补给他10万，那就对着咧。方：40那个钱是你单独给的？高：对。……反正我记不清了，不是256就是247，财务今天不上班，你打了多少你知道。高：这是村里退过来的？方：嗯，给村里做工作，好做工作，才退。不是从村里过来的，人家这个钱，退给咱的等于是从村里账户过一遍……”。2018年8月23日高庆民与方媛通话内容如下：“高：咱们对下账吧？方：你说你打了多少嘛！这个钱总共200多万你打了多少？……高：打了应该是160万，里面含那20。方：25吧？高：20。方：第一次打的时候，不是打了个……高：第一次打120。方：25万。高：20。方：按你说的算吧。……高：这东西也不是我说的，事是有事实依据。140，有平地的40，这个不是从我账上打的。方：你那140万，再加上40万，一共180万？高：180。方：180应该不对。高：那是对着的，那40不是打给村里的，是给人家的现，平地的。……高：我平地的钱不是打给他的。方：那就180万，这180万是要钱还是咋弄，你说。高：要钱台，本来还要卖房的……方：那就给你准备着。……方：9月7号之前到你账上。……你把账号发给我一个，再给我打个手续就中，再打个手续，原来咱们签的那个协议，你还有没有？高：有。方：拿回来，拿回来再打个手续，就把这个事儿说清楚吧。把钱转给你就完了，签个解除协议，这个事儿没弄成，解除了。……高：中。……”。2018年10月17日高庆民与方媛通话内容如下：“……方：你给老侯打了40万，我俩好像对过一次账。高：对几次了跟你说，还说对一次。方：我自己给他打了个20万，一个30万，农行打了个20万，一个30万，我给你写的是打到你那儿20万。高：就是啊，刚才你说25万25万。方：20万，我回来自己对吧，这账我自己对。高：还有那5万，等于总共是185。……方：……你要是好好说就好好说，我俩12年对的底儿，你坐这儿你看。高：我不跟你说。方：高总这不是铅笔写的，高总打160万，这是我俩在17楼说的，平地40万，他实际付了55万，这是12年年底时候对账，这可不是今年写的，我翻的本儿。高：我不管你啥时候写的，你想啥时候写啥时候写。……方：160万，45万，这不这都是咱俩弄的，实际付了155万，但是你那天你跟我说180万。高：现在不提这事儿了。方：你说多少？那你去找他吧，你以后不用找我了从今天开始，既然这样说了，一次都不能找我了，就可以了，好吧？……”。本院认为，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，高庆民提出的要求方媛退还投资款及利息的诉讼请求，实为要求解除合同之意，方媛既已同意解除其与高庆民签订的《合作协议》，该《合作协议》应予以解除为宜。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。关于高庆民向侯庄村委会转账的1800000元，高庆民主张该款项全部由其个人出资，方媛辩称该1800000元款项中有450000元由其出资，方媛虽未提交相关证据材料，但由于高庆民2018年8月23日与方媛谈话时自认其出资数额为1400000元，因此高庆民向侯庄村委会支付的租金数额应确定为1400000元；相应地，方媛向侯庄村委会支付的租金数额应确定为1070000元。方媛辩称侯庄村委会所退还的2470000元款项与本案无关，与其与高庆民谈话内容相矛盾，本院不予采纳。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。全体合伙人对合伙经营的亏损额，对外应当负连带责任；对内则应按照协议约定的债务承担比例或者出资比例分担；协议未规定债务承担比例或者出资比例的，可以按照约定的或者实际的盈余分配比例承担。合伙终止时，对合伙财产的处理，有书面协议的，按协议处理；没有书面协议，又协商不成的，如果合伙的出资额相等，应当考虑多数人意见酌情处理；合伙人出资额不等的，可以按出资额占全部合伙额多的合伙人的意见处理，但要保护其他合伙人的利益。本案中，高庆民、方媛为租赁侯庄村委会的涉案土地，分别出资1400000元、1070000元，现侯庄村委会已将租地款2470000元退还，方媛亦同意解除《合作协议》，在对合伙期间所支出的平地款500000元进行合理分担后，方媛理应将高庆民支付的租地款1400000元予以退还。由于高庆民、方媛未约定出资比例或债务承担比例，按照《合作协议》中“共同出资投资园区、一切经济费用共负嬴亏共担责任”的约定，方媛亦应将高庆民多支付的平地款150000元予以退还。综上，方媛应向高庆民返还租地款1400000元、平地款150000元，共计1550000元。关于高庆民要求方媛以2200000元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率自2017年1月1日起支付利息的主张，结合本案案情，方媛应以1550000元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率自2017年10月23日起向高庆民支付利息，以赔偿其实际占用该款项期间高庆民的损失。综上所述，对于高庆民诉讼请求的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第三十条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第47条、第53条、《中华人民共和国合同法》第五条、第四十四条第一款、第六十条、第九十三条第一款、第九十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告方媛应于本判决生效后十日内返还原告高庆民投资款1400000元及高庆民多支付的平地款150000元共计1550000元并支付利息（以1550000元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率从2017年10月23日计至实际还款之日止）。二、驳回原告高庆民的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26000元，保全费5000元，共计31000元，由原告高庆民负担10979元，由被告方媛负担20021元；管辖权案件受理费50元，由被告方媛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院或直接向河南省郑州市中级人民法院提出上诉，递交上诉状十份，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费后将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长 李  晓  莉人民陪审员 闫  合  国人民陪审员 张  富  彬二〇一九年五月三十一日书 记 员 贾艳茹（代）