云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初544号原告：昆明川富机械设备租赁有限公司。住所云南省昆明市官渡区新亚洲体育城星云园5幢1单元1203号，统一社会信用代码：91530111095034835A。法定代表人：陈新洋，总经理。委托诉讼代理人：张仁彪，云南红云律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南建投第三建设有限公司。住所云南省昆明市大观路36号，统一社会信用代码：91530000216520865Y。法定代表人：吴勇，董事长。委托诉讼代理人：宋娟、毛鹏程，上海段和段（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。第三人：云南安必顺建筑设备租赁有限公司。住所云南省昆明市关兴路华泰花园1幢4单元4层402号，统一社会信用代码：91530111555110932D。法定代表人：聂安原告昆明川富机械设备租赁有限公司与被告云南建投第三建设有限公司，第三人云南安必顺建筑设备租赁有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告昆明川富机械设备租赁有限公司的委托诉讼代理人张仁彪、被告云南建投第三建设有限公司的委托诉讼代理人宋娟、毛鹏程到庭参加诉讼，第三人云南安必顺建筑设备租赁有限公司经合法传唤未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已依法审理终结。原告向本院提出以下诉讼请求：1.判令被告立即支付原告租赁费1487520元及补偿款21660元，并自2015年2月11日起至实际偿还之日止以1487520元为基数按银行同期贷款利率支付逾期付款利息（暂计算至2018年11月30日的利息为：1487520元×4.75%÷365天×1388天=268691元），合计1777871元。2.诉讼费由被告承担。事实与理由：2012年7月4日、2013年1月14日，被告分别与云南安必顺建筑设备租赁有限公司签订了《施工电梯租赁合同》，约定被告因云县2011年、2012年保障房施工需要向安必顺公司租赁施工电梯，合同还对租赁价格、支付时间等进行了相应的约定。合同签订后安必顺按约提供租赁物并履行了合同，2015年12月29日进行对账确认实际租赁期间为自2012年8月起至2015年1月止，租赁费合计为4833500元。2017年3月10日，安必顺公司将其与被告签署的《施工电梯租赁合同》的应收债权（租赁费）351750元、1335770元（合计1687520元）及合同下的所有权利义务一并概括转移给原告，为此原被告双方及安必顺公司共同签署了《合同权利义务一并转移协议》，同时原告与被告就云县2011年、2012年保障房施工租赁电梯按原合同内容分别重新签订了《建筑施工起重机械租赁合同》、《起重机械安全生产管理协议书》，租赁合同约定付款时间约定为上月的租金于次月的10日前支付，合同还对相关事项进行了明确约定。2018年11月12日，原告与被告工作人员确定被告因上述项目还应补偿原告21660元的设备款。至今，就被告拖欠的租赁费原告向被告多次催要，被告仅于2017年底向原告支付20万元，剩余款项仍未支付。为维护原告合法权益，原告根据租赁合同第3.9、14条及转移协议第4、5条等的约定，向法院提起诉讼。被告辩称：请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。1.房屋抵款协议至今没有解除仍有效，我方认为房屋抵款协议已经履行，我方已经将对应房屋钥匙交给原告方。办理后续合同是第三人安必顺权利义务的承接，对我方没有约束力。提供发票是原告义务，原告在此过程中没有提交发票我方有权追加原告的违约责任。项目承接人樊正强是该项目负责人均知晓。2.补偿款没有原件不认可。3.利息按照约定债权债务转移中有约定的应该按照约定，2017年3月10日债权债务转移后没有相关文件确认，双方也没有协议约定。4.罚款是主合同等产生的，结算单中有明确抵款事实。第三人未到庭参加诉讼，亦未提交陈述意见。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月10日，第三人（甲方）、原告（乙方）、被告（丙方）共同签订《合同权利义务一并转移协议》约定，甲方与丙方于2012年7月4日签署了《施工电梯租赁合同》（以下简称“合同”）约定，丙方“云南三建三直管部”就“云县2011年云州新城保障性住房建设项目施工招标五标段”向甲方租赁施工电梯事宜（详见合同复印件），现三方就甲方概括转让合同权利义务予乙方相关事宜，经友好协商，达成如下一致：1、甲方将其在合同中的权利义务一并转让予乙方，丙方同意甲方之转让行为。2、三方同意，本协议签订后，合同项下甲方的全部义务和权利均由乙方承继，乙方作为合同主体继续履行合同；甲方不再是合同主体，不再享有任何权利和承担任何义务。4、截止2017年3月10日，甲方已经收取款项￥856480.00元（人民币大写：捌拾伍万陆仟肆佰捌拾圆整），尚有￥1335770.00元（人民币大写：壹佰叁拾叁万伍仟柒佰柒拾圆整）未收取。甲方已经收取的款项￥856480.00元不再向乙方转移，现将未收取的￥1335770.00元向乙方转移，同时甲方将工作及相关资料交给乙方。”签订另一份《合同权利义务一并转移协议》约定：“甲方与丙方于2013年1月14日签署了《施工电梯租赁合同》（以下简称“合同”）约定，丙方“云南省第三建筑工程公司第三直管部”就“云县2012年保障性住房建设项目”向甲方租赁施工电梯事宜（详见合同复印件）。现三方就甲方概括转让合同权利义务予乙方相关事宜，经友好协商，达成如下一致。4、截止2017年3月10日，甲方已经收取款项￥2300750.00元（人民币大写：贰佰叁拾万零柒佰伍拾园整），尚有￥351750.00元（人民币大写：叁拾伍万壹仟柒佰伍拾圆整）未收取。甲方已经收取的款项2300750.00元不再向乙方转移，现将未收取的351750.00元向乙方转移，同时甲方将工作及相关资料移交给乙方。”该两份协议签订之后，被告于2017年7月份向原告支付人民币20万元。本院认为，依法成立的合同受法律保护，原、被告及第三人签订的两份《合同权利义务一转并转移协议》系当事人真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，对双方均有约束力。经审理确认，被告对协议约定尚欠原告款项1487520元（1335770元+351750元-20万元）无异议，本院予以确认。被告抗辩根据2015年1月12日甲方云南东昇达房地产开发有限公司、乙方云南省第三建筑工程公司、丙方云南安必顺建筑设备租赁有限公司签订《房屋抵款协议》约定抵款953006.60元在签订《合同权利义务一并转移协议》时未扣减，应予以扣减的主张，因原告不认可，且《房屋抵款协议》签订在前，协议在后，在没有其他证据佐证的前提下，被告抗辩主张无事实及法律依据，本院不予认可，故对原告要求被告支付租赁费1487520元的主张予以支持。对原告主张自2015年2月11日起至实际还款之日止按同期贷款利率支付逾期利息的主张，因《合同权利义务一并转移协议》并未对付款时间进行约定，本院从原告主张权利义务之时予以保护。对原告主张的补偿款21660元，因原告提交的《情况说明》系复印件，被告不予认可，且不具备证据的形式要件，不足以证明补偿款产生的事实，本院不予支持。对被告主张向第三人支付过38万元劳务费的抗辩，未举证证明，本院不予确认。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告云南建投第三建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告昆明川富机械设备租赁有限公司支付租赁费1487520元及以此为基数自2019年1月5日起按中国银行同期贷款利率支付利息至清偿完毕之日。二、驳回原告昆明川富机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20801元，由被告云南建投第三建设有限公司负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行;申请强制执行的期限为二年。审 判 员  李韵桃人民陪审员  张晓云人民陪审员  熊绍勤二〇一九年五月十三日法官助理何雅蓉书记员李春梅