河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初10242号原告：郑州银行股份有限公司银基支行，营业场所郑州市管城区一马路8号临街4号商铺1-2层，统一社会信用代码914101007967770929。负责人秦予西，行长。委托代理人史宏杰，海南泽田律师事务所律师。委托代理人陈保平，河南绿城律师事务所律师。被告：林晓梅，女，汉族，1973年3月13日出生，住郑州市金水区。原告郑州银行股份有限公司银基支行（以下简称原告）诉被告林晓梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员曹春丽独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈保平到庭参加诉讼，被告林晓梅经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、被告林晓梅立即偿还原告借款本金999615.54元和利息30623.91元（包含期内利息、罚息、复利，暂计算至2018年11月21日，之后利息按合同约定继续计算至实际偿还完毕之日）；二、被告林晓梅立即向原告支付律师代理费11490元；（以上第一项、第二项诉讼请求共计：1041729.45元）三、原告对被告林晓梅名下的位于郑州市金水区××同××小区××单元××西户房产（不动产权证书号：豫（2017）郑州市不动产权第0066257号）的变卖、拍卖价款享有优先受偿权。四、本案的诉讼费、保全费、公告费由被告承担。事实和理由：2017年7月27日，原告与被告林晓梅签订《个人综合消费循环贷借款合同》（编号：郑银个借字第01120170010200298号）一份，合同约定：原告向被告林晓梅总额度为人民币100万元的循环贷，该额度用于个人消费其他贷款的刷卡消费，有效期自2017年7月27日起至2020年7月27日止，借款期限为36个月，年利率为7.395%，按月付息，到期一次还本。同日，原告与被告林晓梅签订《最高额抵押合同》（编号：郑银保字第07120170010139923号）一份，合同约定被告林晓梅为其于2017年7月27日至2020年7月27日期间签订的形成原告对林晓梅债权的各类合同及其修订或补充协议（包括但不限于个人综合授信额度合同、个人借款合同、小企业综合授信额度合同、小企业借款合同、银行承兑协议、借款展期协议等）项下的债务提供抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）。上述合同签订后，被告分别于2017年8月2日刷卡2万元、8月3日刷卡30万元、8月4日刷卡30万元、8月5日刷卡30万元、8月6日刷卡7万元、8月8日刷卡1万元，共计100万元。但是，在借款使用过程中，被告未能按月支付利息，截止2018年11月21日已欠息30623.91元，被告的行为已构成了违约，依据《个人综合消费循环贷借款合同》第九条第三项、第十条第8项的约定，原告有权要求被告立即清偿所欠贷款全部本息及费用。经多次催要未果，原告诉至法院。被告林晓梅未到庭，且未答辩。原告为证明其诉讼请求所依据的事实，向本院提交证据如下：证据一、个人综合消费循环贷借款合同一份；证据二、郑州银行账户明细对账单一份；证据三、最高额抵押合同及不动产登记证明各一份；证据四、贷款欠款信息一份；证据五、被告的身份证明材料一份；证据六、法律事务委托合同、律师费发票、国内支付业务收款回单、律师收费文件各一份。被告林晓梅未举证，且未质证。经审理查明：2017年7月27日，原告郑州银行股份有限公司银基支行（作为贷款人，甲方）与被告林晓梅(作为借款人，乙方)签订一份编号为郑银个人循环借字第01120170010200298号《个人综合消费循环贷借款合同》，主要载明：贷款人为原告，借款人为被告林晓梅；原告将个人综合授信额度中核定的循环贷额度划付至循环贷指定银行卡上，该银行卡刷卡消费后，根据本合同约定规则自动生成的一笔或多笔个人贷款。被告的银行卡号为62×××72，循环贷总额度为100万元，有效期自2017年7月27日起至2020年7月27日止，额度将用于个人消费其它贷款的刷卡消费，如变更用途须经甲方书面同意。发放规则为，直接向被告发放循环贷贷款用于偿还消费占用额度。合同项下的初始贷款年利率为7.395%。还款方式为按月付息，到期一次还本;若被告林晓梅未按照合同约定的期限归还贷款本息的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。被告林晓梅未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用的，原告有权宣布本合同项下的被告已提用贷款部分的本息立即全部提前到期，要求被告清偿所欠贷款本息及费用；如被告林晓梅在本合同有效期内，未依照本合同约定履行还本付息及本合同约定的其他义务，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等均有被告承担，借款的担保方式为抵押担保。同日，原告(作为抵押权人，甲方)与被告林晓梅（作为抵押人，乙方）签订一份《最高额抵押合同》，主要载明：抵押权人为原告，抵押人为被告林晓梅，主合同为原告和被告林晓梅于2017年7月27日至2020年7月27日期间签订的形成甲方对债务人债权的各类合同及其修订或补充协议（包括个人综合授信额度合同、个人借款合同、小企业综合授信额度合同、小企业借款合同、银行承兑协议、借款展期协议等）。本合同所担保最高债权额为最高本金余额人民币100万元和本合同第五条约定的主债权本金之外的所有利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、以及甲方为实现债权和抵押权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）等全部债权。抵押担保的范围为主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）等全部债权。原告提交的不动产登记证明，主要载明：证明权利或事项为抵押权，权利人为原告，义务人为被告林晓梅，房屋坐落于金水区××同××小区××单元××西户，不动产权证书号为豫（2017）郑州市不动产权第0066257号，抵押方式为最高额抵押。债务履行期限为2017年7月27日至2020年7月27日。原告另提交被告林晓梅账户流水明细载明：户名为被告林晓梅，账号62×××72，日期为2017年8月2日支用2万元、8月3日支用30万元、8月4日支用30万元、8月5日支用30万元、8月6日支用7万元、8月8日支用1万元，共计100万元。原告提交的郑州银行贷款欠款信息载明：截止到2018年11月21日，被告林晓梅尚欠本金合计为999615.54元，应还利息和复利合计为30623.91元。2018年11月26日，原告与海南泽田律师事务所签订一份法律事务委托合同，主要载明：海南泽田律师事务所接受原告委托，指派律师在原告与被告林晓梅金融借款合同纠纷一案中担任原告的委托代理人。2019年2月20日，海南泽田律师事务所出具一份增值税普通发票主要载明：购买方为郑州银行股份有限公司，销售方为海南泽田律师事务所，货物或应税劳务、服务名称为*经纪代理服务*律师服务费，价税合计为11490元。原告提交的国内支付业务收款回单主要载明：付款单位为郑州银行股份有限公司，收款单位为海南泽田律师事务所，金额为11490元。原告于2019年2月25日向本院提起诉讼。本院认为，被告林晓梅经本院依法传唤未到庭参加诉讼，不影响本院依照查明事实依法作出缺席判决。涉案借款合同、最高额抵押担保合同均系各方当事人真实意思表示，合法有效。各方均受其约束，全面履行自己的义务，原告依约发放了借款，被告林晓梅未按合同约定偿还借款本息，构成违约，应继续履行并承担相应的违约责任，原告诉请被告林晓梅偿还剩余全部贷款本息，依据充分，本院予以支持。合同中约定被告林晓梅在本合同有效期内，未依照本合同约定履行还本付息及本合同约定的其他义务，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等均有被告承担，原告诉请律师费11490元并提交委托代理合同及律师费发票、转账凭证为证，依据充分，本院予以支持。被告林晓梅自愿提供抵押担保并签订最高额抵押担保合同，办理房产抵押登记手续，原告诉请对抵押物的变卖、拍卖价款优先受偿，依据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告林晓梅于本判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司银基支行借款本金999615.54元、律师费11490元和利息30623.91元（利息含罚息、复利，暂计算至2018年11月21日，之后利息按《个人综合消费循环贷借款合同》约定计算至实际偿还完毕之日，以上利息、律师费总额以不超过年利率24%为限）；二、原告郑州银行股份有限公司银基支行对被告林晓梅名下的位于郑州市金水区东风路38号同乐花园小区13号楼东3单元4层西户房产（不动产权证书号：豫（2017）郑州市不动产权第0066257号）的变卖、拍卖价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取7088元、保全费5000元，均由被告林晓梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  曹春丽二〇一九年五月二十日书记员  周朋阅