江西省景德镇市珠山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0203民初741号 原告：江西银行股份有限公司景德镇分行，住所地江西省景德镇市广场南路皇冠购物广场西一区1号楼，统一社会信用代码91360200MA35G29G84。 法定代表人：吴曰驹，该行行长。 委托代理人：施钢、江浩，系江西银行景德镇分行员工。 被告：徐春海，男，1975年6月9日出生，汉族，住江西省乐平市。 被告：徐火凤，女，1978年11月2日出生，汉族，住江西省乐平市。 被告：吴治龙，男，1970年2月17日出生，汉族，住江西省乐平市。 被告：李国英，女，1971年3月14日出生，汉族，住江西省乐平市。 被告：乐平市泰鑫实业投资有限公司，住所地江西省景德镇市乐平市众埠镇下徐村，统一社会信用代码91360281092900988F。 法定代表人：吴治象。 原告江西银行股份有限公司景德镇分行与被告徐春海、徐火凤、吴治龙、李国英、乐平市泰鑫实业投资有限公司（以下简称泰鑫公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月18日立案后，依法适用普通程序，于2019年5月13日公开开庭进行了审理。原告江西银行股份有限公司景德镇分行委托代理人施钢、江浩、被告李国英到庭参加诉讼，被告徐春海、被告徐火凤、被告吴治龙、被告乐平市泰鑫实业投资有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告徐春海、徐火凤立即支付原告本金、利息（含罚息、复利）共计5433066.87元（其中本金500万元，截止2019年4月3日利息433066.87元，利息请求按合同约定的利率计算至实际清偿之日）；2、判令依法处置抵押物，并就抵押物拍卖、变卖、折价后的价款优先受偿；3、判令被告吴治龙、李国英对被告徐春海、徐火凤的借款本金、利息（含罚息、复利）承担主带清偿责任；4、判令五被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年3月25日，五被告与原告签订《个人借款及担保合同》，合同约定：原告向被告徐春海、徐火凤发放贷款500万元，期限36个月，借款年利率为8.2%，合同还约定：本合同项下借款逾期的，原告有权计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计改复利。被告吴治龙、李国英对上述债务承担连带清偿责任，被告泰鑫公司以其自有的位于乐平市众埠镇新区十里洋街地C栋102、103、104、107、108、109的六处房产为借款提供抵拒担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告依照约定发放了500万元贷款。但被告借款期限内未按合同约定向原告支付借款利息，贷款到期后亦未归还本金，现原告为维护自己的合法权益依法向贵院起诉，请求判如所请。 被告李国英辩称，我没有意见，原告发放的贷款事实上是被告吴治龙使用的而并不是被告徐春海、徐火凤使用的，我也并没有使用这笔贷款。 原告为证明其主张提交如下证据：1、江西银行股份有限公司景德镇分行营业执照复印件、负责人身份证证明，证明原告主体资格；2、徐春海、徐火凤身份证明及结婚证，证明被告主体资格；3、吴治龙、李国英身份证明及结婚证，证明被告主体资格；4、乐平市泰鑫实业投资有限公司营业执照，证明被告主体资格；5、《个人借款及担保合同》、借款借据、不动产登记证明2份，证明原告为被告发放了500万元借款；《个人借款及担保合同》约定了货款期限、贷款利率等；合同项下借款逾期的，原告有权计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，原告有权按合同约定的借款逾期利率计收复利；被告吴治龙、李国英对借款提供连带关系责任保证；被告泰鑫公司以其自有的位于乐平市众埠镇新区十里洋街地C栋的房产为借款提供的抵押担保，并办理了抵押登记。6、还息明细、欠息清单，证明被告还息，欠息情况。 被告徐春海、被告徐火凤、被告吴治龙、被告乐平市泰鑫实业投资有限公司未答辩亦未举证。 被告李国英对原告提交证据真实性、合法性、关联性均无异议，本院对于原告提交的证据真实性、合法性、关联性予以采信。 本院认定事实如下：2016年3月25日，五被告与原告签订《个人借款及担保合同》，被告徐春海和徐火凤作为借款人、被告吴治龙和李国英作为担保人、被告泰鑫公司作为抵押人均在合同上签字或盖章。合同约定：原告向被告徐春海、徐火凤发放贷款500万元，期限36个月，自2016年3月25日起至2019年3月25日止，借款年利率为8.2%的固定利率，按月还息，到期一次性归还本金。合同还约定：本合同项下借款逾期的，原告有权计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计改复利。被告泰鑫公司以其所有的位于乐平市众埠镇新区十里洋街2号地C栋102、103、104、107、108、109的六处房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告吴治龙、李国英在合同保证人处签字。合同签订后，2016年3月25日，原告依照约定向徐春海的账户发放了500万元贷款。现《个人借款及担保合同》已到期，被告截至2019年4月3日未归还本金500万元，利息、罚息、复利合计433066.87元，共计5433066.87元。 本院认为，本案为金融借款合同纠纷，原、被告之间签订的《个人借款及担保合同》系当事人真实意思表示，亦不违反法律强制性规定，对其合法有效性予以确认。本案中，原告于2016年3月25日按合同约定向被告徐春海发放了贷款500万元，双方合同约定，按月还息，到期一次性归还本金，现合同借款期限已于2019年3月25日届满，被告徐春海、徐火凤未按合同约定归还本金及利息，已构成违约。原告所主张的本金、利息、罚息、复利计5433066.87元符合相关法律规定，本院予以支持。根据《物权法》第一百七十六条相关规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或约定不明确的，就第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。被告泰鑫公司以其所有的位于乐平市众埠镇新区十里洋街2号地C栋102、103、104、107、108、109的六处房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已设立。本院认为，被告徐春海、徐火凤到期未履行归还原告本金及利息的债务，原告有权就被告泰鑫公司提供的抵押物优先受偿。被告吴治龙、李国英在《个人借款及担保合同》保证人处签字，视为被告吴治龙、李国英为借款提供连带责任保证，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及为实现债权而发生的相关费用，保证期间为借款期限届满之日起二年。原告在保证期间内要求被告吴治龙、李国英承担保证责任，本院认为，根据合同约定，被告吴治龙、李国英应当在其承诺的担保范围内对于被告徐春海、徐火凤向原告的借款承担连带清偿责任。 被告徐春海、徐火凤、吴治龙、泰鑫公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，依法可以缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告徐春海、徐火凤于本判决生效之日起十日内归还原告江西银行股份有限公司景德镇分行本金500万元及利息（含罚息、复利）433066.87元（自2019年4月4日起，以500万元本金为基数，按照双方合同约定的利率计算至清偿之日止）； 二、原告江西银行股份有限公司景德镇分行就抵押物（乐平市众埠镇新区十里洋街2号地C栋102、103、104、107、108、109的六处房产）折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿； 三、被告吴治龙、李国英对上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费50431元，由被告徐春海、徐火凤、吴治龙、李国英、乐平市泰鑫实业投资有限公司共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省景德镇市中级人民法院。 审 判 长  洪莉倩 人民陪审员  江青芳 人民陪审员  程园发 二〇一九年五月十六日 书 记 员  方 燕