河北省固安县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1022民初1277号原告：尹建全，男，1967年6月3日出生，汉族，固安县人，现住。被告：杨金生，男，1968年1月5日出生，汉族，固安县人，现住。委托代理人：李兰云，女，1966年12月21日出生，汉族，固安县人，现住该村，系被告之妻。委托代理人：郜凤东，河北敬民律师事务所律师。原告尹建全与被告杨金生农村建房施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员岳军勇适用简易程序公开开庭进行了审理。原告尹建全与被告杨金生及其委托代理人李兰云、郜风东到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告尹建全诉称，我与被告于2018年4月8日签订农村建房承包合同书，我给被告建房，清包工。当时约定每平米240元，工程总款126336元，后来双方又约定增加地基款28000元。我如期为被告建好了房屋，被告也已经对建好的房屋进行装修，在建房过程中我还为被告垫付租赁泵车、吊车、工具费共计4300元。被告已给付我工程款90000元，剩余工程款以及垫付的费用被告一直没有给付，为此提起诉讼，请求判令被告给付我建房工程款及垫付款68636元。当时建房双方口头约定建筑面积每平米240元，是地基以上的部分，因为地基以下无法计算，只能在施工中另行计算，中午管一顿饭，一盒烟，面积是按被告提供的图纸计算的，盖的是两层别墅两栋，总价就是12万多，不包括地基以下，地基以下没有书面约定，价钱都谈好以后，约定工期为4月8日至8月8日，我没有按时完工，因为约定工程款分4次给付，进场给31584元，被告一次都没有按照合同履行过，也没有按时给付工程款，致使中间停了一个月没有给被告施工，主要逾期原因是因为被告应付工人工资不到位，工人不给他干活，我方施工到封顶，内墙抹灰我没有做，外墙我不管，我没有完工，因为被告另找了人干，找人之后还给我打过电话，我同意了，被告再花多少钱跟我没关系，是他不用我了不是我不给他做了，是他单方解除的合同，我之前答应了抹灰钱可以扣除，最多是按内墙面积7.5元每平米扣除，到现在也没有扣除，没有协商过。我请求的地基款28000元，是我按照我的用工量单方计算的，不是双方协商的，关于租赁费，合同第4条有约定，机械的租赁费应该由被告负担，吊车都是我联系的，4300元我这没有证据，被告另找人施工之后，我方就撤了，被告之前一共给了我9万元，分4次给的。我方施工没有质量问题，7块大板是被告买的，应该由他负担，他可以退回去，损失不应该由我负担，之前是说过约定折给我，但是价钱太高我不要了，饭费我不同意抵消，是很多工人要求的，一顿饭，一盒烟。7块大板我已经拉走了。杨金生辩称，原告所诉不是事实。我已经付给他9万元。原告所说双方约定增加地基款28000元，不是事实。盖房时约定的工程款中，已经包括地基款，没有增加的必要，更没有他说的所谓双方约定。此款不应由我方另行支付。原告所说垫付租赁泵车、吊车、工具费共计4300元，请求不能成立，按双方施工合同约定，这属于施工的辅助设备，应由原告负担。在施工过程中，双方确实说过，此款应该由原告负责，否则我们始终在场，应由我方负担的费用，不可能由他们来垫付，于情于理都是他认可后才自愿负担的。另外施工时因原告不在现场，泵车吊车费我家垫付4700元。我方垫付的外包工费用及大板款应计算在已付工程款中。在施工过程中，因原告工程多，干不过来，造成严重逾期，经我方多次催促，直到十月底眼看就入冬了，势必造成无法施工。经催促他让我方自己找人，将内外墙砂浆工程分包出去，费用在他工程款中直接扣除，此项工程施工费29950元，工程完工后由我方直接支付了实际施工人。此款应计算在原告的已收施工款中。工程存在严重逾期及严重的质量问题，原告应承担法律责任。按双方约定，此工程应在八月八日前完工，但到十月底还没有完工，即便我方找了外包人员，此工程还是造成了逾期三个月之久。工程质量存在问题较多，因质量不合格也应在工程款中扣减。比如一层西侧房屋主梁打歪了，造成房屋的稳定性降级及使用外形极不方便，造成窗户无法安装，最后只能一边在梁里，一边在梁外。楼顶露石子钢筋，我方又找人用素灰掩饰，现在还存在很多质量问题。按照双方约定，剩下的材料可以直接折抵给原告，计算在工程款中。此次施工剩下大板七张，每张360元，共计2520元，应计算在已付工程款中。另外，我家自己的福田车长期由原告自由使用，约定不管饭，后来应原告的要求，也为了双方关系融洽，我们还管了全体工人二十几天午饭，也为原告节省了很多开销费用。综上所述，我方实际付款90000元，外包工程款29950元，大板折款2520元，我方垫付4700元泵车吊车费。实际已付款合计127170元，这些还不算我家管饭及使用我家福田车费用。此款已经超过了应付工程款。此外原告延期施工应承担违约责任，质量问题也应扣款或返工。我们不欠原告的钱，原告请求不能成立，应依法驳回对我方的起诉。总价是我们约定好的，按照我方提供的图纸每平米240，总价是126336元，是两栋二层别墅，总价包括地基以下部分，地基以下不可能另行约定，我们是租过吊车，虽然合同上有约定，但是原告有口头承诺租车租赁费他都管，书面合同上我没看，具体租车费用多少我不认可，我也不清楚，租赁费我还垫付了4700元，因为当时原告不在，钱就是我出的，被告没有给我干完活，差内外墙抹灰，不只是内墙抹灰，内外墙抹灰我另找的人，原告也同意了，我又另找人抹灰花了29950元，我按这个钱跟原告说的，我想跟原告算账扣除，原告不算账，所剩的7块大板是我买的，因为是新型材料，当时约定原告回收，360元一张买的，现在原告已经把东西拉走了。我们一开始就约定不管饭，原告让我管的饭。建筑梁给我打歪了，歪了6公分，窗户一个梁里，一个梁外。两栋一共262平米，原告也承认。经审理查明，原告从事农村建房业务，2018年4月8日原告为被告建房，并签订了《农村建房承包合同书》，合同约定：“工程期限从2018年4月8日至2018年8月8日止。工程议价，每平方米240元，共计126336元整。承包方式，乙方以包工的形式承建甲方的楼面加建工程，甲方全包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械的租赁等及它细节工具及一切建筑材料。乙方负责其他用于施工的辅助设备如（料斗、推车、小型搅拌机，架板架管等）。付款方式，进场费付31584元，基础完工付31584元，主体完工付31584元，封顶付31584元”。双方对具体工程内容没有书面约定，原告按被告提供的图纸施工，未能按期完工，后原告同意被告将墙抹灰工程另行承包给他人施工，现被告已给付原告施工费90000元，原告将被告购买的7块大板拉走，双方为施工费给付发生纠纷。上述事实，有原、被告的陈述，原告提供的《农村建房承包合同书》，被告提供的照片等证据在案佐证。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告主张被告给付建房工程款及垫付款68636元，原告应对此事实承担举证证明责任，现原告认可未能按期完工，且同意将墙抹灰工程另行承包给他人施工，也认可将被告购买的7块大板折价拉走，双方对合同约定的工程款是否包括地基部分及数额、租赁费的承担及数额、墙抹灰工程另行承包给他人的工程款是否扣除及数额、7块大板的归属及折价数额等存在争议，双方未能清算，原告无足够证据证实被告所欠款的具体数额，应承担不利的后果，故对其诉讼请求，本院不予支持。故此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告尹建全的诉讼请求。案件受理费2016元，减半收取计1008元，由原告尹建全负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。审判员  岳军勇二〇一九年五月十三日书记员  王誉锦