四川省雅安市雨城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1802民初373号 原告：李恩荣，男，1945年2月26日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 委托诉讼代理人（特别授权）：邹剑，雅安市雨城区河北法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人（特别授权）：韩先乐，男，1945年11月11日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。系当地基层组织推荐。 被告：李自强（又名李志强），男，1955年12月6日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 委托诉讼代理人（特别授权）：谢炜，四川天责律师事务所律师。 原告李恩荣与被告李自强（又名李志强）所有权确认纠纷一案，本院于2019年2月22日立案受理后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告李恩荣及其委托诉讼代理人邹剑、韩先乐，被告李自强（又名李志强）及其委托诉讼代理人谢炜均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 李恩荣向本院提出诉讼请求：1.依法确认位于雅安市雨城区南郊乡南坝村一组雅安市蔡龙硅酸盐制品厂(以下简称蔡龙硅酸盐厂)属于李恩荣所有；2.本案诉讼费由李自强（又名李志强）承担。事实和理由：李恩荣于1985年出资人民币（以下币种同）40,000元，在原雅安市蔡龙乡南坝村1组成立了蔡龙硅酸盐厂，由于当时政策不允许个人办厂，遂以集体形式进行工商注册登记。李恩荣将该厂出租给原四川省雅安云母公司（以下简称雅安云母公司）使用后，该公司庚即在旁边自行注册成立雅安云母公司硅酸盐厂。2001年，雅安云母公司硅酸盐厂破产并进行清算，但并未将蔡龙硅酸盐厂列入清算范围。李自强（又名李志强）通过竞拍取得雅安云母公司硅酸盐厂的所有权，同时将蔡龙硅酸盐厂据为己有。由于该行为侵犯了李恩荣的合法权益，导致本案纠纷的发生。 李自强（又名李志强）辩称：李自强（又名李志强）通过拍卖方式合法取得蔡龙硅酸盐厂的所有权，故李恩荣的诉讼主张没有事实和法律依据，依法应予驳回；并承担本案诉讼费。 本院经审理查明的基本法律事实如下：1984年11月18日，李恩荣与案外人孔令全、李川明及李洪波分别签订了《租地合同书》各一份，约定的主要内容均为，租地期限分别为十和二十年，即从1984年12月1日起至1994年12月1日止和2004年12月止，每亩土地年租金均350元整。 1985年1月12日，李恩荣与雅安云母公司建设科签订《雅安市蔡龙硅酸盐制品厂与云母厂建设科借款协议》（以下简称《借款协议》），约定的主要内容即“雅安市硅酸盐制品厂系蔡龙乡南坝村专业户李恩荣承头主办，由雅安云母公司建设科负责解决资金2万元”，此款用于李恩荣办厂，并由李恩荣负责在五年内还清。在此期间，雅安云母公司每年提供50吨水泥指标供予制场使用；李恩荣聘请牟方武同志在予制场任职，工资、奖金、劳保福利均由李恩荣负责解决（任期暂定五年）；由李恩荣免费提供一亩左右土地给雅安云母公司建设科使用（暂定五年），如果雅安云母公司继续使用可延长至二十年（但另付租地费）；予制场的产权和经营权均由李恩荣负责。同年3月28日，李恩荣为扩大经营，向原蔡龙乡政府企业办公室请示临路边建房开办门市，该方案得到了原蔡龙公社社队企业办公室的准许。同年5月6日，李恩荣以集体名义办理了蔡龙硅酸盐厂营业执照，登记地址为蔡龙乡南坝**。 1986年3月17日，李恩荣代表蔡龙硅酸盐厂（乙方），与原蔡龙乡企业办公室（甲方）签订《关于企业86年承包合同书》，承包内容为：乙方产值（营业额）200，000元，包实现利润20，000元，全年上交管理费1，000元。1987-1988年，雅安市政府对蔡龙硅酸盐厂范围内的土地进行征收，并进行全额补偿，同时还约定该幅土地征收后国家建设未使用前，仍由原土地承包人（无偿）继续耕种、使用。1990年后，李恩荣将案涉工厂及土地租与雅安云母公司，并在该公司工作。李自强（又名李志强）于1995年起开始负责案涉工厂的经营责任。1998年4月，李自强（又名李志强）从雅安云母公司处租赁经营案涉工厂。 2000年9月，雅安云母公司经雅安市中级人民法院宣告破产，随即组成破产清算组，对雅安云母公司的资产、债权债务、职工安置问题等进行部署安排，并对雅安云母公司建设科在租用案涉工厂期间购建、购置的简易厂房、临时设施、机器设备、部分材料、制品进行了核实申报。同年10月18日，雅安市中级人民法院在《人民法院报》上刊登了“雅安云母公司破产还债公告”。2000年12月19日，李自强（又名李志强）作为竞买人与拍卖人四川省永德拍卖有限责任公司雅安分公司签订《竞买协议书》，主要内容为竞买人按拍卖人的要求缴纳竞买保证金共计5，000元，竞买编号云-1-02，竞买标的为云母厂硅酸盐厂（雅安市蔡龙硅酸盐厂）。该协议签订的当天，李自强（又名李志强）向拍卖人缴纳竞买保证金5，000元。 2000年12月22日，破产清算组及原公司财务等相关人员与李自强（又名李志强）共同商定，达成《关于中止蔡龙硅酸盐制品厂责任人李志强（又名李志强）租赁经营协议后有关经济责任的协议》（以下简称《有关经济责任的协议》），该协议载明：原公司下属硅酸盐厂（予制厂）于1998年4月起由李志强同志（又名李志强）租赁经营承包至今，现有予制厂的房屋、机器设备等固定资产（包括低值易耗品）由破产清算组按规定进行拍卖变现；硅酸盐厂截止2000年12月底所欠国土局的租金由李志强同志（又名李志强）负责缴纳，并将缴纳凭证复印件交清算组财务存。从2001年元月起的土地租用手续由拍卖中标者负责办理。12月25日，雅安云母公司破产清算组在协议上加盖“中国非金属矿工业总公司雅安云母公司破产清算组”印章。12月27日，李志强（又名李志强）在该协议原硅酸盐厂租赁经营承包责任人处签字。 2001年1月4日，李自强（又名李志强）通过竞买取得标的物雅安云母公司硅酸盐厂，当场向拍卖人全额支付买受款项36，500元，并签署《拍卖成交确认书》，对拍卖标的物进行了确认。同时，该确认书还约定买受人办理的竞买申请手续《竞买协议书》及其提供的文件和资料为本确认书的有效组成部分。拍卖会结束当天，雅安云母公司破产清算组依据《买卖成交确认书》，收取拍卖成交价36，500元，并按照“物质调拨单”出库发货。 2001年1月5日，雅安市雨城区国土局作出[区国土发（2001）03号]《关于租用土地使用权给雅安云母公司硅酸盐预制件厂的通知》，该通知表示同意将雅兴桥头左侧国有土地六亩的使用权租与雅安云母公司硅酸盐厂作为予制厂用地，租金每年每亩1，500元，计每年应向雨城区国土局缴纳租金9，000元，若未按通知履行，则有权收回使用权。 2002年3月15日，雅安云母公司破产清算组在《雅安日报》上刊登该公司破产审理终结公告，2000年9月破产程序启动至破产审理终结期间，李恩荣及蔡龙硅酸盐厂并未进行权利申报。2002年12月26日，李自强（又名李志强）成立雅安市雨城区兴雅建材有限公司，营业执照登记法定代表人为李自强（又名李志强），公司住所为雅安市雨城区南坝一队。 2008年7月23日，雅安市经济委员会对李恩荣有关上访问题进行答复：一、李恩荣不属于雅安云母公司全民所有制在册职工；二、硅酸盐制品厂的财产权问题，案涉工厂在1985年至1990年由李恩荣承包给牟方武生产经营，1990年后雅安云母公司与案涉工厂系租用关系；2000年9月雅安云母公司申请破产至2002年3月15日破产审理终结，期间并无李恩荣及雅云建筑队的申报资料。2009年6月12日，雅安云母公司破产清算留守组对原硅酸盐制品厂李恩荣信访中有关问题进行补充汇报，其内容与雅安市经济委员会信访答复内容大致相同。2017年9月26日，雅安市国土局雨城分局对李恩荣提出与李自强（又名李志强）土地使用权之争诉求进行再次回复，主要内容为蔡龙硅酸盐厂范围内的土地系雨城区南坝村一组村集体土地，1987-1988年原雅安市政府已对该土地进行征收并全额补偿。该幅土地在征收后国家建设未使用前，仍由原土地承包人（无偿）继续耕种、使用。2000年，雅安云母公司破产清算，破产审理雅安市中级人民法院委托四川省永德拍卖有限公司雅安分公司对“雅安市蔡龙乡硅酸盐制品厂”进行了拍卖，李自强（又名李志强）通过竞买取得了“雅安市蔡龙乡硅酸盐制品厂”所有权（并非部分资产）。因此，由于“雅安市蔡龙乡硅酸盐制品厂”已由个人取得，故不符合无偿使用的条件，原雨城区国土局以[区国土发（2001）03号]文件将该厂所占六亩国有土地出租给了雅安云母公司硅酸盐预制场。2019年2月22日，李恩荣以蔡龙硅酸盐厂为自己所有，仅与雅安云母公司存在租赁关系为由，向本院提起诉讼，请求判如所请。 庭审中，李恩荣坚持陈述在雅安云母公司工作期间，该公司领导曾向其作出补偿200,000元的承诺。 以上事实有双方当事人提交的身份证、《租地合同书》、《租地费清单》、《借款协议》、向原蔡龙乡政府企业办公室的《请示》、营业执照、《工商企业登记事项年检报告书》、《关于企业86年承包合同书》、《证明》、雅安市经济委员会《关于对李恩荣同志有关上访问题的答复》、雅安云母公司破产清算留守组《对原硅酸盐制品厂李恩荣先生信访中有关问题的补充汇报》、《上坝路社区证明》、《有关经济责任的协议》、《竞买协议书》、《收据》、《拍卖成交确认书》、《云母公司破产清算组物资出厂通知单》、《物质调拨单》、《出库通知单》、雅安市国土局雨城分局《关于李恩荣提出与李自强（又名李志强）土地使用权之争诉求再次回复》及当事人陈述予以证实，本院依法予以确认。 本院认为，本案争议焦点为李自强（又名李志强）通过竞买取得的硅酸盐制品厂是否系本案讼争的雅安市蔡龙硅酸盐制品厂。首先，云-1-02号《竞买协议书》明确载明拍卖标的物为云母厂硅酸盐厂（雅安市蔡龙硅酸盐厂），该协议书作为《拍卖成交确认书》的有效组成部分，对拍卖标的物作出了进一步的明确；其次，案涉工厂营业执照与雅安市雨城区兴雅建材有限公司登记地址一致，均为雅安市雨城区南坝一组（一队）；再次，雅安市国土局雨城分局就双方土地使用权之争议再次回复道，李自强（又名李志强）通过竞买取得了蔡龙硅酸盐厂，基于该厂已由个人取得，不符合无偿使用的条件，故按每年每亩地1，500元的标准，收取年租金9，000元的事实，充分说明李自强（又名李志强）通过竞拍取得了案涉工厂的所有权。李恩荣诉称雅安云母公司破产清算组并未将案涉工厂纳入清算范围一并处理，但未出示相应证据印证。关于雅安云母公司承租案涉工厂，租赁关系并未终止，雅安云母公司时任经理承诺不租赁后将向李恩荣补偿200，000元的事实，亦无相应证据予以印证。庭审中，李恩荣未举证证明讼争工厂目前的工商登记信息及土地使用权证，导致无法核实该厂是否经过年检，处于正常经营或是歇业及注销状态。同时，2000年，破产清算组对建设科租赁案涉工厂期间购建、购置的厂房、设备、材料、制品进行核实申报期间，李恩荣均未提起权利申报。为此，李恩荣所列的证据尚不足以印证讼争工厂属于其本人所有的客观事实，对其确认所有权的主张，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 驳回原告李恩荣的诉讼请求。 案件受理费3，056元（已减半收取），由被告李恩荣负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审判员  田智 二〇一九年五月十五日 法官助理王瑷荻 书记员陈波