浙江省长兴县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0522民初2072号原告：浙江长兴农村商业银行股份有限公司，住所地长兴县太湖街道明珠北路1298号。法定代表人：吴明安，公司董事长。委托代理人：陶健云，公司员工。被告：浙江长兴永诚电源股份有限公司，住所地浙江省长兴县吴山乡横涧村长兴经济开发区城南工业功能区。法定代表人：邹永顺。被告：邹永顺，男，1962年2月16日出生，汉族，住浙江省长兴县。被告：李生娜，女，1962年6月11日出生，汉族，住浙江省长兴县。被告：邹国忠，男，1978年5月20日出生，汉族，住浙江省长兴县。原告浙江长兴农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与被告浙江长兴永诚电源股份有限公司（以下简称永诚公司）、邹永顺、李生娜、邹国忠金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月18日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年5月17日公开开庭进行了审理。农商银行的委托代理人陶健云到庭参加诉讼，永诚公司、邹永顺、李生娜、邹国忠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结并已当庭宣判。农商银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令永诚公司向农商银行归还借款本金980万元及尚欠的利息71618.41元（前述利息计算起止日期为2019年1月21日至2019年2月17日止。2019年2月17日以后的利息按《流动资金借款合同》第三条、第十条规定的方式计算至本息还清时止），本息共计9871618.41元；2.依法判令邹永顺、李生娜、邹国忠对上述债务承担连带清偿责任；3.依法判令农商银行对永诚公司的抵押财产享有优先受偿权；4.本案诉讼费由永诚公司、邹永顺、李生娜、邹国忠承担。事实和理由：2015年11月11日，永诚公司与原告签订了《最高额抵押合同》，约定永诚公司以自身房产及土地使用权为其自2015年11月11日至2017年11月10日期间的借款提供1000万元抵押担保，永诚公司在抵押人栏公章并签字，并办理了抵押登记手续。2017年11月2日，永诚公司与原告签订了借款金额为500万元的《流动资金借款合同》。邹永顺、李生娜、邹国忠签订《保证责任约定书》，同意对永诚公司的上述借款本息及原告为实现债权的费用承担连带清偿责任。农商银行依约将500万元款项划入永诚公司银行账户中。2017年11月3日，永诚公司与原告签订了借款金额为490万元的《流动资金借款合同》。邹永顺、李生娜、邹国忠签订《保证责任约定书》，同意对永诚公司的上述借款本息及原告为实现债权的费用承担连带清偿责任。农商银行依约将490万元款项划入永诚公司银行账户中，经催讨永诚公司归还了本金10万元。合同到期后，永诚公司却未能如期归还本息。据此，农商银行为维护其自身合法权益，特诉至法院，请求法院支持其诉讼请求。永诚公司、邹永顺、李生娜、邹国忠未作答辩。农商银行为证明自己的主张，向本院提交以下证据材料：1.《最高额抵押合同》一份，证明永诚公司向农商银行亦房产抵押的事实；2.《借款申请书》二份，证明永诚公司向农商银行申请借款的事实；3.借款借据二份，证明农商银行依约将贷款资金转入永诚公司的事实；4.《流动资金借款合同》二份，证明永诚公司向农商银行借款共计990万元及以房产抵押的事实；5.《保证责任约定书》二份，证明邹永顺、李生娜、邹国忠自愿承担连带责任保证的事实；6.本息清单二份，证明永诚公司尚欠农商银行本息的事实；7.土地使用权他项证及房屋他项权证，证明永诚公司的土地使用权及房屋所有权抵押登记的事实；8.股东会同意抵押决议书，证明永诚公司以房产抵押符合公司章程的事实。永诚公司、邹永顺、李生娜、邹国忠未向本院提交证据材料。对上述农商银行提交的证据材料，永诚公司、邹永顺、李生娜、邹国忠拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证和质证的权利。对农商银行提交的证据，本院经审查后认为均符合证据真实性、合法性和关联性的构成要件，具有证明力，予以采信。根据上述采信的证据，结合到庭当事人的庭审陈述，本院查明本案事实如下：2015年11月11日永诚公司与农商银行签订《最高额抵押合同》，承诺以其所有的位于长兴县的20643平方的土地使用权及6727.96平方的房产（权证号为长土国用（2011）第02508512号、长房权证吴山字第××号、长房权证吴山字第××号）为永诚公司自2015年11月11日起至2017年11月10日融资期间内最高融资限额为1000万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，并约定设定抵押权人的权利价值为1442.45万元，债权数额为1000万元。2015年11月12日办理了抵押权登记（长土他项（2015）第10712号、长房他证字××号）。2017年11月2日，永诚公司与农商银行签订《流动资金借款合同》一份，约定农商银行向永诚公司提供借款500万元，借款期限自2017年11月2日起至2018年11月1日止，借款利率为月利率5.8‰，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。如借款人逾期归还借款本金，从逾期之日起按约定利率加收40％的罚息利率计收罚息，未按期支付利息，则按罚息利率计收复息。2017年11月2日，邹永顺、李生娜、邹国忠共同向农商银行出具《保证责任约定书》一份，承诺为农商银行于2017年11月2日向永诚公司提供的本金余额最高限额为500万元的融资提供连带责任保证，保证期间为该笔融资债务履行期限届满之日起二年。保证范围包括但不限于所有融资本金、利息（含复息/罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，在约定的保证范围内，保证人均自愿承担连带保证责任。该《保证责任约定书》中还特别约定了人的担保和物的担保居于同一清偿顺序，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，农商银行可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任。合同签订后，农商银行于2017年11月3日向永诚公司发放借款500万元，借款借据上约定月利率为5.8‰。2017年11月3日，永诚公司与农商银行签订《流动资金借款合同》一份，约定农商银行向永诚公司提供借款490万元，借款期限自2017年11月3日起至2018年11月1日止，借款利率为月利率5.8‰，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。如借款人逾期归还借款本金，从逾期之日起按约定利率加收40％的罚息利率计收罚息，未按期支付利息，则按罚息利率计收复息。2017年11月3日，邹永顺、李生娜、邹国忠共同向农商银行出具《保证责任约定书》一份，承诺为农商银行于2017年11月3日向永诚公司提供的本金余额最高限额为490万元的融资提供连带责任保证，保证期间为该笔融资债务履行期限届满之日起二年。保证范围包括但不限于所有融资本金、利息（含复息/罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，在约定的保证范围内，保证人均自愿承担连带保证责任。该《保证责任约定书》中还特别约定了人的担保和物的担保居于同一清偿顺序，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，农商银行可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任。合同签订后，农商银行于2017年11月3日向永诚公司发放借款490万元，借款借据上约定月利率为5.8‰。借款后，永诚公司未按约向农商银行支付借款本息。截至2019年2月17日，永诚公司尚欠农商银行借款本金980万元，利息71618.41元，合计9871618.41元。本院认为，（一）农商银行和永诚公司、邹永顺、李生娜、邹国忠之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》和《保证责任约定书》系各方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。农商银行向永诚公司的银行账户发放了借款，已履行了交付借款的义务，借款人理应按照合同约定履行还款义务。现永诚公司取得农商银行借款后未按合同约定支付本息，显属违约，故永诚公司应承担归还农商银行借款本金980万元并支付利息的民事责任。农商银行主张永诚公司支付的利息数额未超过合同约定的范围，故对农商银行主张永诚公司归还借款本金980万元和支付利息71618.41元的诉讼请求，本院予以支持。（二）根据永诚公司与农商银行签订的《最高额抵押合同》，本案借款本金980万元及其利息等全部债权属于其与农商银行签订的《最高额抵押合同》抵押担保范围，现永诚公司未清偿全部借款本息，农商银行有权对永诚公司提供的抵押财产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿，故对农商银行的相应诉讼请求，本院予以支持。（三）邹永顺、李生娜、邹国忠共同向农商银行出具《保证责任约定书》，自愿为本案借款本息提供连带责任保证，《保证责任约定书》特别约定了人的担保和物的担保居于同一清偿顺序，现因借款人未按约还款，邹永顺、李生娜、邹国忠应对本案借款本息承担连带清偿责任，故对农商银行主张邹永顺、李生娜、邹国忠对永诚公司的借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。邹永顺、李生娜、邹国忠承担保证责任后，有权向农商银行追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、浙江长兴永诚电源股份有限公司归还浙江长兴农村商业银行股份有限公司借款本金980万元，利息71618.41元（按合同约定利率计算至2019年2月17日），合计9871618.41元，限于本判决生效之日起十日内付清；2019年2月17日起的利息依照借款合同约定的利率计算至本息还清之日；二、浙江长兴农村商业银行股份有限公司有权对浙江长兴永诚电源股份有限公司提供的位于长兴县的20643平方的土地使用权及6727.96平方的房产（权证号为长土国用（2011）第02508512号、长房权证吴山字第××号、长房权证吴山字第××号）折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、邹永顺、李生娜、邹国忠对上述第一项给付义务承担连带清偿责任。邹永顺、李生娜、邹国忠承担保证责任后，有权向浙江长兴永诚电源股份有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取40450.50元，财产保全费5000元，合计45450.50元，由浙江长兴永诚电源股份有限公司、邹永顺、李生娜、邹国忠共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。审判员  张周芳二〇一九年五月十七日书记员  江淑婷