安徽省蚌埠市禹会区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0304民初1880号 原告：蚌埠市开成矿山机械设备租赁有限公司，住所地安徽省蚌埠市天河科技园禹庙村李山洼组13号，统一社会信用代码91340300MA2QPX7N3G。 法定代表人：李开成，该公司经理。 委托诉讼代理人：李江涛，安徽国梦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱长娥，安徽国梦律师事务所律师。 被告：马艳，男，1983年9月13日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。 原告蚌埠市开成矿山机械设备租赁有限公司（以下简称开成公司）与被告马艳租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用简易诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告开成公司的委托诉讼代理人朱长娥庭参加诉讼，被告马艳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告开成公司向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告于2017年12月27日签订的《半流动破碎站租赁合同》；2、被告返还租赁原告的半流动破碎站设备一套（包含流动破碎机、锤破、振动筛、给料机、输送带、电柜）；3、被告支付原告租赁费用675000元（租赁费用按每月45000元计算，自2017年12月27日起暂计算至2019年3月26日，至被告实际返还租赁设备之日止）；4、被告承担本案诉讼费、保全费。事实与理由：2017年12月13日，马艳因经营需要，租赁原告半流动破碎站设备一套，约定月租金45000元，被告向原告支付了押金200000元，后原告将设备交付给被告。同月27日，原、被告签订一份《半流动破碎站租赁合同》一份，合同主要约定被告租赁原告流动破碎机、锤破、振动筛、给料机、输送带、电柜等设备，租金每月45000元，押金200000元，租金按月支付，合同签订之日被告向原告支付首月租金，下月租金被告应在每一个租赁月届满3日前将下月租金预先汇入指定账户，本合同终止的，如因被告原因导致租赁物无法运回的，应按逾期天数和合同约定的租金标准向原告支付占用期间的费用，计算至实际运回租赁物止，双方争议的向原告所在地有管辖权的法院起诉等内容。合同签订后，被告租金分文未付，原告无奈起诉至法院，请求依法支持原告诉请。 被告马艳未到庭，未进行答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年12月13日，马艳因经营需要，向原告租赁半流动破碎站设备一套，约定月租金45000元，被告向原告支付了押金200000元，原告将设备交付给了被告。同月27日，原、被告补签一份《半流动破碎站租赁合同》，合同主要约定：“租赁物名称、型号、数量相关情况，流动破碎机、14×16型锤破、振动筛2400×600型、给料机1.2×4.2米、输送带6套代、电柜新三角启动。租金为每台每月45000元，支付至指定账户，一次性支付押金200000元，机械返还后，退回全部押金，租金按月支付，合同签订之日甲方向乙方指定账户支付首月租金，实际不足一个月按一个月支付，租金不予退还，余下租金甲方应在每一租赁月届满3日前将下月租金预先汇入指定账户。本合同终止的，甲方应在合同终止事由发生之日起3日内配合乙方将租赁物运回，如因甲方原因导致租赁物无法运回，应按逾期天数和本合同约定的租金标准向乙方支付占用使用费，计算至实际运回租赁物日止。双方因合同的履行发生争议协商不成的，应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。”此后，经原告多次催要，被告并未支付租金，原告遂起诉来院。 以上事实有营业执照、《半流动破碎站租赁合同》、银行交易信息、微信聊天记录、当事人陈述及庭审笔录等在案佐证，足以认定。 本院认为：开成公司与马艳签订的《半流动破碎站租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方形成租赁合同关系，均应按合同约定全面履行合同义务。本案中，开成公司交付了租赁物，马艳支付了200000元押金后，并未按照合同约定支付租金，违反合同约定的主要义务，开成公司依法享有权合同解除权。依据《合同法》第九十六条之规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款，第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案中开成公司未提出证据证明其在起诉前有通知被告解除合同的事实，但其在起诉书中明确提出了解除合同的意思表示，故本案起诉书可视为解除合同的通知，本案《半流动破碎站租赁合同》应于起诉状副本送达被告马艳之日即2019年4月29日解除。合同解除后，租赁物马艳应该返还给原告，故本院对开成公司要求马艳返还租赁设备的诉讼请求依法予以支持。开成公司与马艳签订于2017年12月27日签订了租赁合同，开成公司此前已经将租赁物交付，双方在合同中亦对逾期返还租赁物占用使用期间的费用约定为按照租金计算，故本院对开成公司要求马艳自2017年12月27日起至租赁物实际返还之日止按照每月45000元支付租赁费及占用使用费的诉讼请求，依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告蚌埠市开成矿山机械设备租赁有限公司与被告马艳2017年12月27日签订的《半流动破碎站租赁合同》于2019年4月29日解除； 二、被告马艳于本判决生效之日起十日内返还原告蚌埠市开成矿山机械设备租赁有限公司包括流动破碎机、14×16型锤破、2400×600型振动筛、1.2×4.2米给料机、6套代输送带、新三角启动电柜在内的租赁设备一套； 三、被告马艳于本判决生效之日起十日内支付原告蚌埠市开成矿山机械设备租赁有限公司自2017年12月27日至上述租赁设备实际返还之日止按照每月45000元标准计算的租赁及占有使用费。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10550元，减半收取5275元，由被告马艳承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员 卢 刚 二〇一九年五月二十七日 书记员 王忆哲 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。