贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初1541号原告：贵阳农村商业银行股份有限公司市西支行，住所地：贵州省贵阳市云岩区市西路**银通商厦****。负责人：唐瑜，职务行长。委托诉讼代理人:熊伟、代用（实习律师），贵州驰远律师事务所律师。被告：谢修平，男，布依族，1974年10月15日生，住贵州省贵阳市。被告：王贵兰，女，汉族，1991年9月23日生，住贵州省贵阳市修文县。原告贵阳农村商业银行股份有限公司市西支行与被告谢修平、王贵兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵阳农村商业银行股份有限公司市西支行委托诉讼代理人熊伟到庭参加诉讼，被告谢修平、王贵兰经本院依法传唤、无故未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告贵阳农村商业银行股份有限公司市西支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告谢修平、王贵兰归还原告借款本金人民币450000元及到2018年10月11日的利息53921.38元、复利3507.11元、罚息0元，并支付自起诉之日起以实际欠付本金为基数按月利率11.25‰计算至借款本金清偿之时止的罚息，同时计算复利；2、请求判令被告谢修平、王贵兰向原告支付逾期还款违约金2250元及原告为实现债权支付的律师费25483.92元；3、请求判令原告对被告谢修平、王贵兰提供的位于贵阳市南明区××大道北段××号房产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第1、2项债权范围内优先受偿；4、案件受理费、保全费、公告费由被告负担。事实和理由：2016年4月19日，被告谢修平作为借款人（甲方）与原告（乙方）签订《个人借款合同》（编号：筑农商[市西支行]2016年个贷字04008号），约定被告谢修平向原告借款45万元用于房屋装修，贷款期限自2016年4月19日至2019年4月18日，贷款利率为月利率7.5‰，按季还息，分期付本；未按时还款，按本合同载明的贷款利率基础上加收50%计收罚息，未按期付息则计收复利；被告若违约，原告有权提前终止合同，宣布贷款到期，要求被告立即偿还合同项下所有到期及未到期的本息及相关费用，并按贷款本金的5‰收取违约金；被告还应承担原告为实现债权支付的诉讼费、公告费、律师费等费用。同日，被告谢修平、王贵兰在《共同债务确认书》上签字确认为《个人借款合同》项下债务为夫妻共同债务。2016年4月19日，被告谢修平、王贵兰作为抵押人与原告作为抵押权人签订《抵押合同》（编号：筑农商[市西支行]2016年抵贷字04009号），约定被告以其位于贵阳市南明区××大道北段××号房产（房产权证号：筑房权证南明字第**）为案涉借款提供抵押担保，担保范围为《个人借款合同》项下债务人应承担的本息及实现抵押权的费用。后原告依法办理了抵押登记。2016年5月12日，原告向被告谢修平指定账户发放了贷款本金45万元，被告谢修平在《借款借据》上签字捺印进行了确认。贷款发放后，截止到2018年10月11日，被告谢修平尚欠原告本金450000元、利息53921.38元、复利3507.11元、罚息0元。现原告为了维护自身合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，向贵院提起诉讼。被告谢修平、王贵兰未到庭，无答辩意见。经审理查明，2016年4月19日，被告谢修平作为借款人与原告作为贷款人签订了《个人借款合同》（编号：筑农商[市西支行]2016年个贷字04008号），约定被告谢修平向原告借款45万元用于房屋装修，贷款期限自2016年4月19日至2019年4月18日；贷款利率适用固定利率，为月利率7.5‰，按季还息，分期付本；贷款逾期的，则在执行利率基础上加收50%计收罚息，未按期付息则计收复利；被告谢修平若违约，原告有权提前终止合同，宣布贷款到期，要求被告谢修平立即偿还合同项下所有到期及未到期的本息及相关费用，并按贷款本金的5%收取违约金；被告谢修平还应承担原告为实现债权支付的诉讼费、公告费、律师费等费用。同日，被告谢修平、王贵兰在《共同债务确认书》上签字确认《个人借款合同》项下债务为夫妻共同债务，由二人共同偿还。2016年4月19日，被告谢修平、王贵兰作为抵押人与原告作为抵押权人签订《抵押合同》（编号：筑农商[市西支行]2016年抵贷字04009号），约定被告谢修平、王贵兰以其位于贵阳市南明区××大道北段××号房产为案涉借款提供抵押担保，担保范围为《个人借款合同》项下债务人应承担的本息及实现债权、抵押权的费用。后原告于2016年5月6日办理了抵押登记，并于2016年5月12日向被告谢修平指定账户发放了贷款本金45万元，被告谢修平在《借款借据》上签字捺印进行了确认。贷款发放后，被告谢修平、王贵兰未按时还款，截止到2018年10月11日，被告谢修平、王贵兰尚欠原告借款本金450000元、利息53921.38元、复利3507.11元，原告遂起诉至本院，请求如前。经结算，截止到2019年5月29日，被告谢修平、王贵兰尚欠原告借款本金450000元，利息77387.13元、罚息3037.50元、复利9226.40元。以上事实，有原、被告陈述和《个人借款合同》、《抵押合同》、《借款借据》、抵押登记及利息清单等证据以及庭审笔录在卷佐证，并经庭审质证审查，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，原、被告应积极遵守和履行合同约定。被告谢修平、王贵兰未按时偿还债务，已构成违约，现原告要求其偿还剩余本金及相应利息、罚息符合法律规定及双方合同约定，故本院对原告前述请求予以支持。关于违约金，《个人借款合同》双方虽对违约金有约定，但同时又约定了利息、罚息、复利，罚息、复利及违约金均属违约金性质，属重复约定，故本院对此不再支持。被告谢修平、王贵兰自愿以其位于贵阳市南明区××大道北段××号房产作为抵押，现被告谢修平、王贵兰未履行债务，故原告有权以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。关于律师费，《个人借款合同》已有约定，原告提交了委托代理合同、实际支付3000元的发票及进账单，故本院对原告该项主张仅支持3000元律师费，其余部分本院不予支持。其他费用尚未实际产生，本院不予支持。关于案件受理费，因被告谢修平、王贵兰不积极履行合同导致原告诉讼，理应由被告谢修平、王贵兰承担。为此，根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”、第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中华人民共和国担保法》第五十三条：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下：一、被告谢修平、王贵兰于本判决生效后十日内归还原告贵阳农村商业银行股份有限公司市西支行借款本金人民币450000元，利息人民币77387.13元、罚息人民币3037.50元、复利人民币9226.40元，共计人民币539651.03元（利息、罚息和复利均暂计算至2019年5月29日，2019年5月29日以后的利息、罚息、复利按合同约定计算至全部本息付清时止）；二、被告谢修平、王贵兰向原告贵阳农村商业银行股份有限公司市西支行支付律师代理费人民币3000元；三、原告贵阳农村商业银行股份有限公司市西支行对被告谢修平、王贵兰提供的位于贵阳市南明区××大道北段××号房产（房产权证号：筑房房权证南明字第**）有抵押权，有权对抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款在第一、二项债权范围内优先受偿；四、驳回原告贵阳农村商业银行股份有限公司市西支行的其余诉讼请求。案件受理费9151元，减半收取4576元、保全费3196元，由被告谢修平、王贵兰负担（该款原告已预交，被告谢修平、王贵兰履行该判决时一并给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵阳市中级人民法院。审判员 冉 春二〇一九年五月三十日书记员 廖贵方