山东省胶州市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0281民初11648号 原告：迟群建，男，汉族，1959年12月28日生，住胶州市徐州路906号，现住胶州市。 被告：胶州市盛世家园业主委员会，住所地胶州市泸州东路66号盛世家园小区内。 负责人：董启志，主任。 委托诉讼代理人：宋王强，男，1981年11月20日生，汉族，住胶州市胶州市，业主委员会成员。 被告：青岛堃泰物业管理有限公司，住所地胶州市泸州东路66号，统一社会信用代码91370281583669303E。 法定代表人：魏振杰，经理。 委托诉讼代理人：宋可德，男，1958年3月17日生，汉族，住胶州市，公司员工。 原告迟群建与被告胶州市盛世家园业主委员会（以下简称业委会）、被告青岛堃泰物业管理有限公司（以下简称物业公司）业主知情权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告迟群建、被告物业公司的委托诉讼代理人宋可德到庭参加诉讼，被告业委会经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告10日内向原告交付2010年度至今的《盛世家园物业管理服务合同》，供查阅复印；2.请求判令被告10日内向原告交付盛世家园业主大会议事规则，供查阅复印；3.请求判令被告10日内向原告交付盛世家园小区管理规约，供查阅复印；4.请求判令被告10日内向原告交付盛世家园小区业主大会与业主委员会自设立至今的所有决定及会议记录，供查阅复印；5.请求判令被告10日内向原告交付历届盛世家园小区《业主委员会成立备案表》，供查阅复印；6.请求判令被告10日内向原告交付历次盛世家园小区业主大会会议参会业主签名名册，供查阅复印；7.请求判令被告10日内向原告交付盛世家园小区业主委员会成员业主身份证明材料，供查阅复印；8.请求判令被告承担本案全部诉讼费用。原告增加诉讼请求：请求判令被告承担原告为本案所支付的误工费、交通费、打字复印费、取证费用等共计人民币2000元。事实与理由：在广大业主毫不知情下，胶州市盛世家园业主委员会由非小区业主董启志现任业主委员会主任、非小区业主纪荣敏现任业主委员会委员纠集阎柞树、曲桂东、邹兆平、王桂亮、藏日顺等七人私下非法设立，至今未依法公示，未依法自产生之日起30日内备案，系非法骗取备案登记。董启志等七人组成的业委会未经业主大会授权，擅自解聘前期物业公司服务合同，非法选聘当时不具有法人资格的青岛堃泰物业管理有限公司进驻小区进行物业管理，且在双方不具有民事权利能力和民事行为能力下签订了《盛世家园物业管理服务合同》。盛世家园小区无论制定业主大会议事规则、管理规约、签订各年度《盛世家园物业管理服务合同》、报备的历届《业主委员会成立备案表》，还是参加业主大会会议业主签名名册，业主大会以及业主委员会的决定及会议记录等文件资料，均系被告私下秘定，形成的上述文件资料均未经业主大会授权，未征求小区业主意见，未经盛世家园小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参与且同意，至今未依法公开公示。被告的行为违反了法律法规的强制性规定，侵犯了原告的知情权，投票权，监督权等程序权利。青岛堃泰物业管理有限公司与胶州市盛世家园业主委员会从不公开依法应当公开的信息，盛世家园小区业主无法通过正常渠道获得依法应当知情信息，智能在被诉后通过法院档案室复印获得，导致原告等广大业主合法权益收到损害。 被告业委会未答辩。 被告物业公司辩称，原告主张的诉讼请求与物业公司无关，原告有些诉求是业主委员会的事情，物业公司无权干涉，小区的管理规约、管理规章制度在小区物业办公室都有张贴公示牌，这是必须公示的，例如原告主张的诉讼请求第三项小区管理规约已在小区物业办公室公示，其余的是业委会的权限和职能。诉讼请求第一项现在与小区签订的物业合同可以给原告看，其他诉讼请求与被告无关。 原告提交的证据和被告的质证意见： 证据一胶州市盛世家园业主委员会出具的证明1份，证据来源于胶州市人民法院档案室复印，原件系胶州市盛世家园业主委员会提供给青岛堃泰物业管理有限公司，由被告物业公司在起诉本案原告的（2015）胶民初字第4435号物业服务合同纠纷一案中提交法庭的，证明原告是盛世家园小区7号楼3单元201室房屋的长期业主。 证据二被告物业公司在（2015）胶民初字第4435号物业服务合同纠纷一案中起诉本案原告的民事起诉状1份，证据来源于胶州市人民法院档案室复印，证明1.原告系盛世家园小区业主，依法享有知情权，2.民事起诉状事实与理由中的表述证明本案两被告于2010年10月1日签订了物业管理服务合同，由此再证明本案诉请一有合理依据。 证据三被告物业公司社会信用代码查询单1张，证明青岛堃泰物业管理有限公司是存在的。 证据四胶州市盛世家园业主委员会成立备案表13张，证据来源于胶州市人民法院档案室复印，证明盛世家园小区存在业委会，业委会备案日期为2011年10月16日，备案表的封面和封底均证明备案日期为2011年10月16日。 证据五复印收据1张，金额150元、交通费票据10张，合计200元，证明为本案所支付的打字复印费、交通费。 被告物业公司质证称原告提交的证据一至四与被告无关，证据五真实性无法确认，不认可。 被告物业公司未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告住胶州市，是该小区的业主。 2015年被告物业公司起诉原告，请求法院判令原告支付2013年11月份至2015年10月份的物业费。在该案中被告物业公司称与被告业委会于2010年11月1日签订了物业管理服务合同，期限自2010年11月1日至2016年10月30日。 庭审中被告物业公司称自2018年12月份至今一直在盛世家园小区进行物业管理。 盛世家园小区业主委员会于2011年10月16日备案成立。 原告提交了青岛宝力嘉广告装饰工程有限公司的收据，收据中项目为打字复印，数量50，单价3，金额150元；提交山东省公路汽车20元的定额车票10张；未提交证据证明扣发了工资。 原告明确其诉讼请求第一项的物业管理服务合同是指2010年度至今的盛世家园小区物业服务合同，诉讼请求第二至七项中原告请求被告公示的相关规则规约，不清楚具体的份数，因为以上相关的材料业委会从未进行过公示过，诉讼请求第一至七项明确为由被告向原告提供相应的复印件，复印费用由原告负担，或者被告提供原件，原告自行复印。 本院认为，业主对小区公共事务和物业管理的相关事项享有知情权，可以向业委会、物业公司要求公布、查阅依法应当向业主公开且确由业委会和物业公司掌握的情况和资料。 最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，业主有权请求公布、查阅以下资料：(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；(二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；(五)其他应当向业主公开的情况和资料。原告作为业主，可以向被告业委会主张公布由被告掌握的情况和资料，被告业委会应保障业主对上述资料进行查阅的权利，并及时公布与业主利益相关的资料。 原告提交的证据不能证明其主张误工费、交通费、打字复印费、取证费用为本案诉讼所支出的费用或损失，不予支持。 原告明确其诉讼请求为由被告提供复印件，原告承担复印费，或原告自行复印。 综上，依照最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条、最高人民法院《关于适用 一、被告胶州市盛世家园业主委员会、被告青岛堃泰物业管理有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告迟建群提供2010年起至本判决生效之日止的盛世家园物业管理服务合同复印件各一份，复印费由原告迟建群负担。 二、被告胶州市盛世家园业主委员会于本判决生效之日起三十日内向原告迟建群提供胶州市盛世家园业主委员会的管理规约、议事规则复印件各一份，复印费由原告迟建群负担。 三、被告胶州市盛世家园业主委员会于本判决生效之日起三十日内向原告迟建群提供胶州市盛世家园业主委员会和业主大会自2011年10月起至本判决生效之日止的决定和会议记录复印件各一份，复印费由原告迟建群负担。 四、被告胶州市盛世家园业主委员会于本判决生效之日起三十日内向原告迟建群提供胶州市盛世家园业主大会自2011年10月起至本判决生效之日止的业主大会业主签名册复印件各一份，复印费由原告迟建群负担。 五、被告胶州市盛世家园业主委员会于本判决生效之日起三十日内向原告迟建群提供胶州市盛世家园业主委员会自2011年10月起至本判决生效之日止的业主委员会成立备案表、业主委员会成员登记材料复印件各一份，复印费由原告迟建群负担。 六、驳回原告迟群建的其他诉讼请求。 案件受理费100元，由被告胶州市盛世家园业主委员会、被告青岛堃泰物业管理有限公司负担。 如不服本判决，可于收到本判决之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方人数提交副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判长 赵 燕 审判员 泮晓朋 审判员 陈 敏 二〇一九年五月十八日 书记员 郭 冉