山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0211民初12101号 原告：薛某1，男，1965年12月2日生，汉族，现住青岛市黄岛区。 原告：薛某2，男，1998年9月15日生，汉族，现住青岛市黄岛区。 原告：夏某，女，1973年2月6日生，汉族，现住青岛市黄岛区。 三原告共同委托诉讼代理人：任旻，系山东信公律师事务所律师。 被告：薛某3，男，1963年9月24日生，汉族，现住青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：孙世香，女，1965年2月9日生，汉族，现住青岛市黄岛区。系被告妻子。 原告薛某1、薛某2、夏某与被告薛某3继承纠纷一案，本院于2018年8月16日立案受理后，依法适用简易程序公开进行第一次开庭审理，后依法组成合议庭，并分别于2018年12月21日、2019年3月11日公开开庭进行了审理。第一次开庭三原告委托诉讼代理人任旻，被告委托诉讼代理人孙世香到庭参加了诉讼，第二次、第三次开庭审理三原告委托诉讼代理人任旻，被告及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 三原告向本院提出诉讼请求:1、请求依法继承分割位于青岛市黄岛区××和××的房屋八间；2、诉讼费由被告承担。原告于2019年3月8日提交变更诉讼请求申请书，请求将诉讼请求第1项“要求依法继承分割位于青岛市黄岛区××和××的房屋八间”变更为“要求依法继承分割位于青岛市黄岛区间房屋的拆迁补偿权益”。事实与理由：薛增质和曹金芳夫妇生育子女三人，长子薛某3、次子薛某1、三子薛连光。薛增质于2004年11月25日去世，薛连光于2006年4月30日去世，曹金芳于2018年5月28日去世。原告薛某2系薛连光之子，夏某系薛连光之妻。薛增质和曹金芳在青岛市黄岛区遗留有房屋八间（土地证号：南集建（1991）字第GX60056号、门牌号&tim**;×房屋四间和土地证号：南集建（1991）字第GX60099号、门牌号&tim**;×房屋四间）。为此，特向贵院提起诉讼，要求依法继承分割上述遗产，望判如所请。 被告薛某3提交书面答辩意见，辩称，我叫薛某3，是一名残疾人，也是这个案子的被告。对于我弟弟薛某1在起诉状中所写的情况我认为不是事实。我父亲叫薛增质，母亲叫曹金芳，他们二老总共盖了三套房子。父母一直和我一起生活，也就我母亲去世前一年左右二弟薛某1才偶尔来我家看看老人。父母在世时很明确的告诉我们说三套房子我们三兄弟一人一套，我二弟现在住在岔河村172号房子也是我父母盖的。在我们农村父母给每个兄弟都盖了房子，由于孩子没结婚一开始很多都登记在父母名下。由于我是残疾人，结婚晚，等我结婚时黄岛区政府已经不再办理农村房屋改登记手续了，所以房子就一直在我父亲名下。现在三弟媳由于已经改嫁，并且房子一直没有改登记，担心我二弟争她的房子，在得到我二弟同意不要她房子情况下，才一起来起诉我。我本身就是一个残疾人，无儿无女，生活本身就很困难，本应得到适当的照顾，本指望着靠这套房子将来养老，现在他们却要起诉要求分我的房子，我坚决不同意。虽然我二弟曾经说过分我的房子是为了我好，担心我被骗，但我虽然是个残疾人，可我脑子清楚，我知道该做什么，我的房子我能保护好。我请求法院认真查清案件情况，给我一个公正的判决。 原告围绕诉讼请求依法提交了土地使用证及地籍档案各一份、亲属关系证明、夏某与薛连光结婚证复印件、夏某与薛某2户口登记卡、薛增质死亡证明、曹金芳死亡证明、薛连光死亡证明；被告申请证人孙某1、李某、周某、孙某2、孙某3出庭作证、李兴雄书面证言；本院对岔河村委会所作调查笔录、本院依法调取的薛某1名下地籍调查表、土地登记申请书、土地登记审批表。本院组织当事人进行了质证，对双方当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。根据原、被告提交的证据，本院经审理认定事实如下： 1、薛增质和曹金芳夫妇生育子女三人，长子薛某3、次子薛某1、三子薛连光。薛增质于2004年11月25日去世，薛连光于2006年4月30日去世，曹金芳于2018年5月28日去世。原告薛某2系薛连光之子，夏某系薛连光之妻。 2、土地证号：南集建（1991）字第GX60056号、门牌号&tim**;×房屋四间登记在薛增质名下，薛连光去世之前由其一家居住。土地证号：南集建（1991）字第GX60099号、门牌号&tim**;×房屋四间登记在薛增质名下，由薛某3居住，曹金芳去世之前与薛某3一起生活。 3、南集建（1991）字第GX60099号、门牌号××房屋在本案审理过程中因旧村改造已经进行拆除。薛某3、孙世香（乙方）与青岛西海岸新区长江路街道岔河社区居民委员会（甲方）于2019年1月8日签订《岔河社区平房搬迁安置补偿协议》，协议第四条载明：1、乙方现在有合法正房4间，折合1个标准宅基地单位，应安置建筑面积180平方米楼房，其中：无偿安置建筑面积150平方米楼房，用宅基地上的房屋及附属物成本评估值置换建筑面积30平方米楼房。2、乙方共选择高层安置楼房180平方米（乙方选择户型搭配面积之和不超过180平方米），分为贰处，户型分别为：120平方米、60平方米（具体面积以实测为准），配地下车位2个。3、优惠价置换金额：30平方米*3000元/平方米=90000元。第七条载明：房屋及附属物评估值、签约奖、速签奖、拆除奖、速拆奖、临时过渡补助费、搬迁补助费，以上七项之和减去乙方按优惠价购买安置房价款，剩余161000元，乙方腾空（拆除）旧房并经甲方验收合格后5个工作日内甲方将款交付给乙方。庭审中被告认可共收到161000元拆迁款及1000元拆迁费，均由被告保管。协议中选定户型房屋因尚未盖建，无法确定房屋的具体楼层、房号。 4、庭审中原、被告双方均认可薛增质、曹金芳生前对涉案房产未留有遗嘱及遗赠抚养协议，也未进行分家析产。 5、庭审中被告称曹金芳丧葬费56500元由原告薛某1保管，对该费用应该进行分割，曹金芳住院时花费的8000元也应进行分割。原告薛某1称同意丧葬费56500元按薛某1、夏某、薛某3各1/3的份额进行分割，被告提出的8000元不属于本案法定继承的范围，不应进行处理。 本院认为，本案系继承纠纷。被告薛某3辩称薛某1、薛连光和其居住的房屋其母亲曹金芳生前曾承诺三个儿子一人一处房屋，虽然××及××房屋登记在薛增质名下，但是其居住的××房屋应属于其所有，不应该进行分割。被告申请证人出庭作证，证明××房屋曹金芳生前承诺归被告所有，原告对此不予认可。本院认为不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。在被继承人未留有遗嘱、遗赠抚养协议以及被告未提交充分证据的情况，应认定××房屋及××方是被继承人薛增质、曹金芳的遗产，应该按照法定继承进行分割。 本案中××房屋共四间平房，属于薛增质与曹金芳的夫妻共同财产，薛增质去世后，该房屋应由曹金芳、薛某3、薛某1、薛连光进行继承，曹金芳应继承房屋的5/8份额（1/2+1/2*1/4），薛某3、薛某1、薛连光继承1/8份额（1/2*1/4），因该房产在处理前薛连光去世，故薛连光之子薛某2及其配偶夏某在薛连光继承的1/8房产份额中发生转继承，薛某2继承1/16份额，夏某继承1/16份额。曹金芳去世后，其之前继承的5/8房产份额发生法定继承，因薛连光早于其母亲曹金芳去世，故薛连光之子薛某2可以进行代位继承，继承人为薛某3、薛某1、薛某2，各继承5/24（5/8*1/3）份额，综上，对于××房屋薛某3继承1/3（1/8+5/24）份额，薛某1继承1/3（1/8+5/24）份额，薛某2继承13/48(1/16+5/24)份额,夏某继承1/16份额。 ××房屋已经进行拆迁，能够确定的拆迁利益为161000元拆迁款及1000元拆迁费共计162000元，对拆迁协议中载明的拆迁房屋因无具体位置，目前尚无法确定。又因××房屋的继承分割与××房屋完全一致，故薛某3应继承该房屋拆迁利益的1/3份额，薛某1继承该房屋拆迁利益的1/3份额，薛某2继承13/48份额,夏某继承1/16份额。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分，本案中曹金芳一直与被告生活在一起，被告对曹金芳尽了主要扶养义务，被告应予以多分，在上述均分份额的基础上及考虑分割的便利性，本院酌情认定被告应该继承××房屋拆迁款共计162000元，原告薛某1继承××房屋其他拆迁利益的1/3份额，薛某2继承××房屋其他拆迁利益的13/48份额，夏某继承××房屋其他拆迁利益的1/16,薛某3继承××房屋其他拆迁利益的1/3份额。 被告主张分割丧葬费56500元，但不同意补交诉讼费，本院向其释明后仍不缴纳诉讼费，故对其主张的丧葬费在本案中不予处理。 被告主张的曹金芳生前住院花费8000元并不属于曹金芳债务，不属于继承范围，故本案不予处理。 综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十一条、第十三条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十条、第五十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告薛某1继承黄岛区岔河村213号（土地证号：南集建（1991）字第GX60056号）四间房屋中1/3份额，原告薛某2继承上述房产中13/48份额，夏某继承上述房产中1/16份额，被告薛某3继承上述房产中1/3份额； 二、被告薛某3继承黄岛区岔河村283号（土地证号：南集建（1991）字第GX60099号）房屋拆迁款1620**元； 三、原告薛某1继承黄岛区岔河村283号（土地证号：南集建（1991）字第GX60099号）其他拆迁利益的1/3份额，原告薛某2继承上述房产其他拆迁利益的13/48份额，夏某继承上述房产其他拆迁利益的1/16份额，被告薛某3继承上述房产其他拆迁利益的1/3份额； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费7300元，由原告薛某1负担2433元，原告薛某2负担1977元，原告夏某负担457元，被告薛某3负担2433元，因原告已向本院预交，故被告于判决生效后十日内给付原告上述应承担费用。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院或第二审人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判长  刘正品 审判员  车绍文 审判员  于召霞 二〇一九年五月二十八日 书记员  赵旭昇