大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0202民初4408号原告：哈尔滨银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区x号。负责人：栾学利，系该行行长。委托诉讼代理人：李合欢，系辽宁先河律师事务所律师。被告：魏秀丽，女，1971年10月1日出生，汉族，住大连市中山区。被告：郝桂琴，女，1940年11月16日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省大庆市让胡路区。原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行诉被告魏秀丽、被告郝桂琴金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李合欢以及被告魏秀丽到庭参加了诉讼。被告郝桂琴经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告魏秀丽偿还原告借款本金200万元及至最终还款日为止的利息、复利及罚息。（截至2018年3月19日，欠利息93，925.05元，罚息230，441.25元，复利13，786.93元，本息合计2，338，153.23元）；2、请求判令被告郝桂琴在继承的遗产范围内对上述欠款承担清偿责任；3、请求确认原告对被告魏秀丽位于大连市中山区的房屋（权证号：（中私有）x号）享有抵押权，原告就抵押物折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4、请求判令被告魏秀丽、被告郝桂琴承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。事实与理由：2015年11月16日，原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行与借款人于江鹏签订了《个人房全通消费贷款借款合同》（合同编号：借x），合同约定：原告向于江鹏提供借款200万元人民币，借款用途为装修，借款期限自2015年11月16日至2016年11月15日，贷款利率为年利率5.655%，还款方式为按月还息到期一次还本。合同约定，如未按约定期限还款，原告有权对贷款逾期部分自逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，贷款逾期罚息利率为借款合同约定借款利率的150%，借款人未能按期足额付息的，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。同日，原告与于江鹏、被告魏秀丽签订《个人贷款抵押合同》（合同编号：抵x），合同约定：被告魏秀丽以其位于大连市中山区房屋（权证号：（中私有）x号）为本案主合同项下贷款提供抵押担保。抵押担保范围为：贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同发生的费用，以及贷款人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等。上述抵押事项于2015年11月18日办理了抵押登记，原告取得了编号为（中私有）x号他项权证，抵押权有效设立。2015年11月17日，原告向借款人于江鹏发放了200万元贷款。2016年11月15日贷款到期，借款人于江鹏未能按合同约定履行还款义务。截至2018年3月19日，尚欠原告借款本金200万元，欠利息93，925.05元，欠罚息230，441.25元，欠复利13，786.93元，本息合计2，338，153.23元。上述借款发生于借款人于江鹏与被告魏秀丽婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，对上述欠款被告魏秀丽应承担共同清偿责任。同时，通过原告调查，借款人于江鹏已死亡，借款人与被告魏秀丽有子女一人即于小童。于江鹏父亲已死亡，其法定继承人为妻子魏秀丽、子女于小童、母亲郝桂琴，作为债务人的法定继承人，应在所继承的遗产范围内对于江鹏的债务承担清偿责任。现原告为维护自身合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，向贵院提起诉讼，请求法院依法判决。另，本案审理过程中，我方申请撤回对于小童的起诉。被告魏秀丽辩称：对原告所述事实理由没有异议，同意原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对证据进行了审查，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。认定事实如下：2015年11月16日，原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行（贷款人）与于江鹏（借款人）签订编号为借x的《个人房全通消费贷款借款合同》，合同约定：借款金额200万元人民币，借款用途为装修；借款期限自2015年11月16日起至2016年11月15日止；借款利率按法定基准利率上浮30%执行，即借款年利率为5.655%；还款方式为按月还息到期一次还本；贷款逾期利率为本合同约定借款利率的150%，如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利；借款人未按合同规定付足应付的任何款项、费用，贷款人可以以任何途径或方式追索，由此引起的一切费用由借款人负担；与本合同订立、履行及纠纷解决有关的税收及费用，包括但不限于印花税、利息预提税、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由借款人支付或偿付。被告魏秀丽作为借款人配偶在合同尾页签字及捺手印。同日，原告（抵押权人）与被告魏秀丽（抵押人）签订编号为抵x的《个人贷款抵押合同》，合同约定：被告魏秀丽以其所有的位于辽宁省大连市中山区房屋（产权证号：中私有××号）为前述借款合同提供抵押担保；抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于贷款本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及贷款人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）。于江鹏作为抵押物共有人亦在合同尾页签名。该抵押房产已在大连市房地产管理部门办理抵押登记手续，原告取得房屋他项权证（权证号：中私有x）。2015年11月17日，原告向于江鹏发放贷款200万元人民币，到期日为2016年11月15日。截止2018年3月19日，于江鹏尚欠原告贷款本金200万元，欠利息93，925.05元、罚息230，441.25元、复利13，786.93元人民币。另查，合同签订后，于江鹏死亡并于2016年1月21日注销户口，于江鹏的妻子魏秀丽、母亲郝桂琴和女儿于小童均为其第一顺位法定继承人之一。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与于江鹏、被告魏秀丽签订的《个人房全通消费贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的禁止性规定，当属合法有效，原告与于江鹏、被告魏秀丽之间的借款及抵押合同关系予以成立。于江鹏向原告申请贷款，并同意接受所签订的合同中条款的约束，在其使用原告提供的款项后，应按约及时履行相应的合同义务。被告魏秀丽与于江鹏系夫妻关系，并在借款合同中签名，理应对双方婚姻关系存续期间的债务承担共同还款责任。因借款人于江鹏于合同履行过程中死亡，魏秀丽作为借款人的共同债务人，理应继续履行全部还款义务。截止2018年3月19日，案涉借款合同的借款期限均已届满，尚借款本金200万元、欠息合计338，153.23元未予偿清。故原告要求被告魏秀丽清偿所欠全部借款本金200万元人民币及截止2018年3月19日的借款利息93，925.05元、罚息230，441.25元、复利13，786.93元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告要求被告魏秀丽支付自2018年3月20日起至最终还款日止按合同中约定的利率计算的借款利息、罚息及复利一节，应计付至本判决确定的给付之日止。关于原告主张对抵押财产享有优先受偿权一节，该抵押房产已在大连市房地产管理部门办理抵押登记手续，符合抵押程序及合同约定，本院对该请求亦予支持。关于原告要求被告郝桂琴在继承于江鹏财产范围内对案涉债务承担还款责任的诉讼请求，根据我国继承法的相关规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应担负的债务，所清偿债务以继承遗产的实际价值为限，故原告该请求符合法律规定，本院对此予以支持。被告郝桂琴经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后均未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告魏秀丽偿还原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行借款本金200万元人民币；二、被告魏秀丽给付原告截止2018年3月19日的借款利息93，925.05元、罚息230，441.25元、复利13，786.93元，合计338，153.23元人民币；三、被告魏秀丽自2018年3月20日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人房全通消费贷款借款合同》中约定的利率给付原告借款利息、罚息及复利；上列一至三项中被告魏秀丽应偿付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、被告魏秀丽以其所有的位于辽宁省大连市中山区房屋（产权证号：中私有××号），对上列一至三项中应偿付原告之款项承担抵押担保责任；原告对上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；五、被告郝桂琴在继承于江鹏遗产范围内，对上列一至三项中应偿付原告之债务承担清偿责任。案件受理费25，510元，公告费560元，由被告魏秀丽、被告郝桂琴共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  宗守礼人民陪审员  韩 丽人民陪审员  王 晶二〇一九年五月七日书 记 员  兰美玉