宁夏回族自治区中宁县人民法院民事判决书（2019）宁0521民初1124号原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司。住所地 ：宁夏回族自治区中宁县新南街。法定代表人刘占明，系该行董事长。委托代理人刘宁博，系该行平安街支行客户经理。代理权限为特别授权。委托代理人严国锋，系该行平安街支行行长。代理权限为特别授权。被告于金榜，男，汉族，生于1974年9月9日，住宁夏回族自治区中宁县。被告陈会霞，女，汉族，生于1974年2月23日，住宁夏回族自治区中宁县。被告陈兴龙，男，汉族，生于1977年12月10日，住宁夏回族自治区中宁县。被告李慧芳，女，汉族，生于1977年12月10日，住宁夏回族自治区中宁县。原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司诉被告于金榜、陈会霞、陈兴龙、李慧芳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月21日立案受理，依法由审判员贺森适用简易程序于2019年3月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘宁博、严国锋到庭参加了诉讼，被告于金榜、陈会霞、陈兴龙、李慧芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2017年4月20日，被告于金榜、陈会霞与原告签订了一份《富（民／农）卡授信借款合同》。合同约定被告于金榜因红枣种植需要在原告处借款人民币贰拾万元整（￥200000元），期限自2017年4月19日至2019年4月18日，借款用途为红枣种植及贩运，期限24个月，月利率为5.9813‰，按季支付利息；逾期还款月利率为8.97195‰。同时，原告与被告于金榜、陈会霞签订了一份《最高额抵押合同》，约定由被告陈兴龙、李慧芳用其名下位于中宁县某小区9号楼4单元1层101房产为该笔贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，还签订了《最高额保证合同》一份，由被告陈兴龙、李慧芳为该笔货款提供连带责任保证。合同签订后，原告按约定如数向被告于金榜发放富农卡授信贷款200000元。借款到期后被告于金榜将利息清至2017年12月21日，之后再没履行还本清息义务，经原告多次进行催收，被告仍置之不理。现要求：1、请求依法解除原、被告双方于2017年4月19日签订的《富（民／农）卡授信借款合同》；2、依法判令被告于金榜、陈会霞立即归还原告借款本金200000元，利息15033元（利息计算止2019年1月3日，之后产生的贷款利息原告继续主张），本息合计215033元，并承担实际还清贷款前的全部利息；3、判令抵押成立，原告对被告于金榜所有的位于中宁县某小区9号楼4单元1层101房屋以拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4、判令被告陈兴龙、李慧芳对上述贷款本息承担连带清偿责任；5、案件受理费由被告承担。原告为证实其主张的事实向法庭提交《富（民/农）卡授信借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、不动产登记证明、借款借据、利息清单各一份、于金榜、陈会霞身份证复印件、结婚证复印件各一份、陈兴龙、李慧芳身份证复印件、结婚证复印件各一份，拟证实2017年4月20日，被告于金榜、陈会霞与原告签订一份《富（民/农）卡授信借款合同》。合同约定：被告因红枣种植及贩运在原告处借款贰拾万元整（￥200000元），期限自2017年4月19日至2019年4月18日；借款用途为红枣种植及贩运，期限24个月，月利率为5.9813‰，按季支付利息；逾期还款月利率为8.97195‰支付利息。同时原告与被告于金榜、陈会霞签订了一份《最高额抵押合同》，用其名下位于中宁县某小区9号楼4单元1层101房产权为该笔贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，还签订一份《最高额保证合同》，由被告陈兴龙、李慧芳作为借款合同的保证人为该笔贷款提供保证担保，承担连带保证担保责任，被告将利息清偿至2017年12月21日，自2017年12月22日至2019年1月3日欠息15033元的事实。 被告于金榜、陈会霞、陈兴龙、李慧芳未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交证据材料。对原告向法庭提交的证据，经审核，该证据来源合法、内容真实、与案件事实相关联，本院对其证明效力予以认定。经审理查明，2017年4月20日，被告于金榜、陈会霞与原告签订了一份《富（民／农）卡授信借款合同》。合同约定被告于金榜因红枣种植需要在原告处借款人民币贰拾万元整（￥200000元），期限自2017年4月19日至2019年4月18日，借款用途为红枣种植及贩运，期限24个月，月利率为5.9813‰，按季支付利息；逾期还款月利率为8.97195‰。同时，原告与被告于金榜、陈会霞签订了一份《最高额抵押合同》，约定由被告于金榜、陈会霞用其名下位于中宁县某小区9号楼4单元1层101房产权为该笔贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。当天，被告陈兴龙、李慧芳与原告签订了《最高额保证合同》一份，约定由被告陈兴龙、李慧芳为该笔货款提供连带责任保证。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。担保范围为基于主债权所产生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用；本合同所担保的债权同时存在物的担保，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。债权人放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，保证人的担保责任仍然继续有效，不因此无效或减免。合同签订后，原告按约定如数向被告于金榜发放富农卡授信贷款200000元。借款到期后被告于金榜将利息清至2017年12月21日，之后再没履行还本清息义务，经原告多次进行催收，被告于金榜、陈会霞未偿还下剩借款本息，担保人陈兴龙、李慧芳也未履行担保责任。本院认为，原、被告签订的《富（民／农）卡投信借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，依法应予保护。合同签订后，原告依约向被告于金榜、陈会霞发放授信借款200000元，被告于金榜、陈会霞未按约定向原告偿还借款本息，按照合同关于“借款人借款本金逾期或欠息的属借款人违约；借款人或者担保人违约，贷款人有权解除合同”的约定，被告于金榜、陈会霞的行为属违约行为，应承担相应的民事责任，故对原告要求依法解除原、被告双方于2017年4月19日签订的《富（民／农）卡授信借款合同》，并由被告于金榜、陈会霞偿还借款本金200000元及利息15033元（利息计算止2019年1月3日）的诉讼请求依法予以支持；对原告要求判令被告于金榜所有的位于中宁县某小区9号楼4单元1层101房屋以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，因双方对抵押房屋办理了抵押登记，抵押权依法设立，本院依法予以支持；被告陈兴龙、李慧芳为被告于金榜、陈会霞向原告的授信借款提供担保尚在保证期间之内，故对原告要去求被告陈兴龙、李慧芳对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求依法予以支持，被告陈兴龙、李慧芳承担保证责任后，有权向被告于金榜、陈会霞追偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决如下：一、被告于金榜、陈会霞于本判决生效之日偿还原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司借款本金200000元及利息15033元（利息计算止2019年1月3日），共计2015033元；被告于金榜、陈会霞按照月息8.97195‰支付原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司自2019年2月22日起至本判决生效之日或被告于金榜、陈会霞在本判决生效之日前自觉履行义务之日期间的利息；二、原告对被告于金榜、陈会霞所有的位于中宁县某小区9号楼4单元1层101房屋以折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权；三、被告陈兴龙、李慧芳对上述借款本息承担连带清偿责任，被告陈兴龙、李慧芳承担保证责任后，有权向被告于金榜、陈会霞追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2313元（已减半收取），由被告于金榜、陈会霞、陈兴龙、李慧芳连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。                审 判 员贺森贺森   二〇一九年五月七日 书 记 员蒲剑锋陈  彩花