重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初1351号原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦（4至9层、16、17和19层），统一社会信用代码91500105709386748F。代表人：才智斌，分行行长。委托诉讼代理人：叶峥嵘，重庆睿通律师事务所律师。被告：韦永成，男，1977年9月20日出生，汉族，住重庆市涪陵区。被告：陈莉，女，1979年7月26日出生，汉族，住重庆市涪陵区。被告：重庆巨献装饰工程有限公司，住所地重庆市涪陵区马武镇桦榕街107号附1号3-11室，统一社会信用代码91500102568727384P。负责人：苟佳菊，执行董事兼总经理。原告兴业银行股份有限公司重庆分行（下称兴业银行重庆分行）与被告韦永成、陈莉、重庆巨献装饰工程有限公司（下称巨献装饰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行重庆分行的委托诉讼代理人叶峥嵘到庭参加诉讼，被告韦永成、陈莉、巨献装饰公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.韦永成、陈莉立即返还借款本金1049999.95元，支付截止2018年9月20日的利息4334.89元、罚息及复利70222.73元，并支付自2018年9月21日起至实际清偿之日止的罚息（以尚欠借款本金1049999.95元为基数，按借款年利率7%上浮50%计收罚息，利随本清）、复利（以未支付的利息、复利、罚息为基数，按借款年利率7%上浮50%计收复利）；2.韦永成、陈莉支付律师费1万元；3.巨献装饰公司对韦永成、陈莉的上述债务承担连带清偿责任；4.原告对韦永成名下位于重庆市涪陵区兴华东路兴华花园X区X幢X-X-X房屋以及位于重庆市涪陵区荔枝办事处顺江大道（顺江移民小区）X栋X-X号房屋享有抵押权和优先受偿权。事实及理由：2017年1月23日，韦永成、陈莉与兴业银行重庆分行签订《零售经营类借款合同》，约定借款金额105万元，借款期限12个月，同时对借款利率、还款方式、违约责任等进行了约定。同日，兴业银行重庆分行与韦永成签订了《零售借款抵押合同》，约定韦永成以位于重庆市涪陵区兴华东路兴华花园X区X幢X-X-X房屋、重庆市涪陵区荔枝办事处顺江大道（顺江移民小区）X栋X-X号房屋为《零售经营类借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记；同时，兴业银行重庆分行与巨献装饰公司签订了《零售借款保证合同》，约定巨献装饰公司为《零售经营类借款合同》提供保证担保。前述合同签订后，兴业银行重庆分行依约向韦永成发放了105万元借款，现借款已到期，韦永成、陈莉未按时足额还本付息，巨献装饰公司亦未履行担保责任，经向三被告多次催收未果，特诉至法院。被告韦永成、陈莉、巨献装饰公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年1月23日，兴业银行重庆分行（债权人）与韦永成（主债务人）、陈莉（共同债务人）签订《零售经营类借款合同》（合同编号：341700103301000）约定，借款金额为105万元，借款期限为12个月，自2017年1月23日至2018年1月23日止，借款用途为本贷款用于偿还编号为341538766701000的《零售经营类借款合同》合同项下借款。借款利率为固定利率，年利率为7%；借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%；还款方式为到期一次性归还本金、分期付息，自借款发放次月起每个公历月的19日及借款到期日为还款日。债务人不按合同约定按时偿还借款本息即构成违约，债权人有权要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期，债权人有权对逾期的借款计收罚息，债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利，罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致。因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、变卖费、差旅费、电讯费、处置费等。同日，兴业银行重庆分行与韦永成、陈莉签订了《零售借款抵押合同》，约定韦永成以其名下位于重庆市涪陵区兴华东路兴华花园X区X幢X-X-X房屋、位于重庆市涪陵区荔枝办事处顺江大道（顺江移民小区）X栋X-X号房屋为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及抵押权人实现债权的费用等，抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭，合同签订后双方办理了抵押登记。同时，兴业银行重庆分行亦与巨献装饰公司签订了《零售借款保证合同》，约定巨献装饰公司为上述借款提供保证担保，保证范围包括但不限于借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，保证人承担连带保证责任，保证期间为全程担保。担保人知悉，借款人本次借款用于归还编号为341538766701000的《零售经营类借款合同》合同项下的旧借款。上述合同签订后，兴业银行重庆分行依约于2017年2月10日将105万元借款发放至韦永成指定账户，借款借据上载明借款期限自2017年2月10日至2018年2月10日。借款发放后，韦永成、陈莉未按约还本付息。借款到期后，兴业银行重庆分行于2018年3月21日自韦永成账户扣划0.05元用于抵扣本金，之后再无还款。截至目前，韦永成、陈莉尚欠借款本金1049999.95元、利息4334.89元及相应的罚息、复利。另查明，兴业银行重庆分行因本案诉讼向重庆睿通律师事务所支付了律师服务费1万元。上述事实，有《零售经营类借款合同》、《零售借款抵押合同》、《零售借款保证合同》、《房地产权证》、《借款借据》、《个人贷款还款明细账》、《个人贷款催收通知书》、《委托代理合同》、发票、收款回单等证据以及当事人的陈述予以佐证，并经当庭质证，足以认定。本院认为，兴业银行重庆分行与韦永成、陈莉签订《零售经营类借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均得按约履行合同义务。兴业银行重庆分行如约发放105万元借款后，韦永成、陈莉未按时还本付息，已构成违约，应承担返还全部尚欠借款本金及相应的利息、复利和罚息的民事责任。《零售经营类借款合同》上未明确约定对罚息及复利可以计收复利，故兴业银行重庆分行要求韦永成、陈莉对未支付的罚息及复利计收复利的诉讼请求不能成立，本院不予支持。巨献装饰公司应当依约承担相应的连带保证责任。兴业银行重庆分行要求韦永成、陈莉支付其为实现债权而支付律师服务费1万元，有《委托代理合同》、发票、汇款回单等证据予以佐证，且符合合同约定，本院予以支持。韦永成自愿以其名下的位于重庆市涪陵区兴华东路兴华花园X区X幢X-X-X房屋、位于重庆市涪陵区荔枝办事处顺江大道（顺江移民小区）X栋X-X号房屋为前述借款设立抵押，并办妥抵押登记，在韦永成、陈莉未按约履行还款义务的情况下，兴业银行重庆分行有权就上述抵押房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告韦永成、陈莉于本判决生效之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司重庆分行借款本金1049999.95元，支付截至2018年2月10日止的利息4334.89元；二、被告韦永成、陈莉自本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行罚息（2018年2月11日至2018年3月21日期间，以尚欠借款本金105万元为基数；2018年3月22日起至欠款还清本息之日止，以尚欠借款本金1049999.95元为基数；罚息均按借款年利率7%上浮50%计算，利随本清）、复利（以未支付的利息4334.89元为基数，自2018年2月11日起至欠款还清之日止，按借款年利率7%上浮50%计算，按月计收），其中，截至2018年9月20日的罚息及复利总和以不超过70222.73元为限；三、被告韦永成、陈莉自本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行因本案诉讼而产生的律师服务费1万元；四、被告重庆巨献装饰工程有限公司对被告韦永成、陈莉的上述债务承担连带清偿责任；五、若被告韦永成、陈莉未履行前述第一、二、三项付款义务，原告兴业银行股份有限公司重庆分行有权就被告韦永成名下的位于重庆市涪陵区兴华东路兴华花园X区X幢X-X-X房屋、重庆市涪陵区荔枝办事处顺江大道（顺江移民小区）X栋X-X号房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；六、驳回原告兴业银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费15011.02元，由被告韦永成、陈莉、重庆巨献装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  陈丽蔚审 判 员  郭雪妍人民陪审员  刘成均二〇一九年五月二十五日法官 助理  蒋思斯书 记 员  陶 艳