河北省青县人民法院刑 事 判 决 书(2019)冀0922刑初80号公诉机关河北省青县人民检察院。被告人丁彤，男，1982年2月8日生，汉族，中专文化，户籍所在地河北省青县。2018年9月6日因涉嫌犯诈骗罪被青县公安局刑事拘留。经青县人民检察院批准，2018年9月14日被青县公安局执行逮捕。现羁押于青县看守所。青县人民检察院以青检公诉刑诉[2019]68号起诉书指控被告人丁彤犯诈骗罪，于2019年3月26日向本院提起公诉。本院依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。青县人民检察院指派检察员曲锡茂出庭支持公诉，被告人丁彤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。公诉机关指控：1、2017年4月份的一天，丁彤伪造青县永兴制衣有限公司的公章一枚、伪造青县永兴制衣有限公司的买卖证明一份、证明一份、房屋买卖合同一份，然后与席某签订一份房屋买卖合同，骗取席某购房款15万元人民币。2、2016年1月23日，被告人丁彤在取得其父母丁某、张某1同意后，将其父母所有的青县博雅小区2号楼2单元17A02室以39万元的价格卖给绿梅怡，并与绿梅怡签订了房屋买卖合同，先后收取绿梅怡房款38.5万元，因该房房产证未下发，故未能与绿梅怡办理房屋过户手续。2017年1月份，被告人丁彤又以50万的价格卖给崔某，并骗其父母丁某、张某1与崔某办理了房产过户手续。认定上述事实,公诉机关提供了被告人供述、被害人陈述、证人证言、书证、视听资料、辨认笔录等证据证实。公诉机关认为，被告人丁彤的行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。被告人丁彤辩解，其行为不构成诈骗罪。经审理查明：一、2016年1月23日，被告人丁彤将青县博雅小区2号楼2单元17A02室以39万元的价格卖给绿梅怡，并与绿梅怡签订了房屋买卖合同，并收取绿梅怡房款38.5万元，因当时该房房产证未下发，未能与绿梅怡办理房屋过户手续。2017年1月份，被告人丁彤将该房产为抵押向张某2借款50万元，2017年1月23日被告人丁彤以为绿梅怡办理房屋过户手续为名欺骗其父亲丁某和母亲张某1将该房产申请过户登记到崔某名下。2017年5月26日，崔某将该房产申请过户到奚某1名下。上述事实，有以下经庭审举证质证的证据证实，本院予以确认。1、被告人丁彤的供述证实，2016年初的时候，其通过中介将其家位于青县博雅小区2号楼2单元17A02室卖了，当时向中介提供的房屋的相关手续，当时这个房子没有任何纠纷，买房的是个女的，这个女的姓绿，叫什么名字记不清了，房子卖了三十多万，钱付给其了，其也给买房子的打了收款条，具体数额记不清了，当时因为没有房产证，所以没有办理过户手续，双方约定好了等房产证下来后再办理房屋过户手续，当时姓绿的欠其一万元钱，说好了办完过户手续后再将这一万元付给其，后来其着急用钱，又向姓绿的要了五千元。卖房时是其和爸爸一起去的，在中介和买房的签订的房屋买卖手续，卖完后其就向姓绿的办理了物业交接，交接了房屋的钥匙，她就入住了。2016年9、10月份的时候其向“狗宝”和王某2借了40万元左右，后来还不上了。“狗宝”和王某2当时知道其把博雅小区2号楼2单元17A02室卖给姓绿的，并且知道只有我爸爸在买卖合同上签字，其妈妈没有签字，也知道房子还没有办理过户。“狗宝”说：“卖掉的这套房子是你爸爸和妈妈的共同财产，你妈妈没有在买卖合同上签字，买卖合同不生效。”“狗宝”让其把卖给姓绿的那套博雅的房子作抵押，然后用抵押来的钱还他们债，其就同意了。其找过姓绿的，想把钱退给她，她再把房子还给其，但姓绿的那户人家不同意，于是“狗宝”给其联系了张某2，让其把房子抵押给张某2。张某2说：“可以把房子抵押给其，但要先办理房屋的过户手续，然后给你钱。”于是其回家就骗爸爸和妈妈，对他们讲：“咱该给姓绿的那户人家办理房屋过户手续了。”其爸爸、妈妈同意了。张某2就让崔某和其、爸爸丁某、妈妈张某1一起到了房管局办过户，其爸爸、妈妈在过户手续上签字了，其实房子是过户给了崔某。办完过户后，崔某就分几天将五十万转账给了其，钱是转到了其爸爸丁某的银行卡上。其爸爸的这张银行卡始终就是其使用，张某2把50万元钱转到这张银行卡上之后就把银行卡留到他那里了，并向其要走了该卡的密码，后来张某2在这张银行卡里转走了5万元，他说有2.5万元的房屋过户费，还有2.5万的利息，然后就把银行卡交给了其。2、被害人绿梅怡（2017年8月10日）的陈述证实，2016年1月23日其和丁彤在李某的见证下签署了关于博雅庄园2号楼2单元17A02号房屋的房屋买卖合同，合同约定其出资390000元人民币购买这套房屋的产权，前期支付380000元，待办理过户手续后支付10000元，签合同时三方当事人都在合同上签了字，由于该处房屋是拆迁户回迁房，房屋的主人是丁某，丁某也在合同上签了字并按了手印。根据合同要求当天给了丁彤10000元人民币订金，并于2016年1月24日支付80000元（收条是9万元，包括订金1万元），1月26日支付180000元，2月3日支付20000元，2月24日支付90000元，五次共计支付给丁彤38万元，2016年12月3日丁彤称有特殊原因需要用钱，又提前支付给他5000元钱，剩余5000元待办理房屋产权证后结算。在这之后其和丁彤多次联系，丁彤以各种理由推脱，并一直称房产证还在办理中。2017年6月14日下午，其丈夫韩某在外地给其哥哥打来电话说：有一个叫奚某1的给我打电话了，奚某1说咱们家博雅2号楼2单元17A02室的房子是他的，让咱马上搬家，要不就把咱家的东西都扔到外边，你赶紧回家看看吧。”其当时在娘家，就赶紧和爸爸、哥哥回博雅小区了，回到楼上一看其家防盗门锁已经被更换了，屋里有十多个人，其中有一男子自称叫奚某1，他拿出一个房产证，他说其家的房子是他的，其看到房产证上的房主是奚某1，注明的房子地址就是青县博雅小区2号楼2单元17A02室。当时其正在娘家坐月子，孩子还小，就回娘家看孩子了，其爸爸和哥哥他们在博雅小区解决这件事，后来他们回来后跟说奚某1一伙人一直在其家闹，还在其家砸了酒瓶子，他们见其不搬家还报了警，民警过来后了解一下情况。后来其去住建局进行了咨询，其家买的博雅小区这套房子现在登记的房主确实是奚某1，这套房子在2017年1月份就已经办理了房产证，当时的房主是丁某，后来过户给了崔某，崔某又过户给了奚某1。3、证人丁某的证言证实，其在青县博雅小区有两套房子，这两套房子都是开发商赔偿给其回迁楼，一套是2号楼1单元1702，其两口子居住，一套是2号楼2单元1702，分到房子后就给了丁彤，一直他在居住，这两套房子都是两室一厅，拆迁时是其房子换的所以都是其名字，住进去的时候小区还没有办理房产证，后来丁彤对其讲他想把他的那套房子卖掉，换套大的，其就同意了，后来他那套房子卖给一户姓绿的人家了，由于房子是其名字，丁彤就带着其到房产中介签了房屋买卖合同，其只在合同上签了字，其他的事都是丁彤办的，钱款的事没经过其。今年年初，丁彤对其说博雅的房子可以办理房产证了，就说带着其去给姓绿的办理房产证，其就跟他去了，先去了政务大厅，后来还去了税务局，其脑梗后有些萎缩，也不懂各种手续的流程，丁彤让其在哪里签字，其就在哪里签字。今年夏天丁彤离家出走了，也联系不上了，丁彤走后的三四天有人拿着这套房子的房产证找其收房，说其住的这套房子丁彤已经卖给他们了，已经过户了，房产证上的名字都是人家的了，再后来姓绿的那户人家找到其，说其一家把他买丁彤的那套房子又卖给别人了，而且把房产证都过户了，房产证上面也是别人的名字了，有人也找他们收房了，这是怎么造成的其也说不清丁彤是怎么弄的。现在其已经把房子给人家腾出来了，自己到外面租房住了。4、证人张某1的证言证实，其家在青县博雅小区有两套房子，一套是2号楼1单元17A02室，由其夫妻俩居住，一套是2号楼2单元17A02室，由丁彤居住。2016年农历过年以后被丁彤和丁某卖给了绿梅怡，当时买房子的时候不知道，后来才知道的。到了2016年农历腊月28那天，丁彤和王某1还有几个人，丁彤和王某1对其说是去房产局给绿梅怡办理房产证，其当时想房子已经买给绿梅怡了，钱也已经收了，就应该给人家绿梅怡办理房产证过户手续，其夫妻俩就和丁彤、王某1一起去了政务大厅办理房产证的窗口，到了那里，也不清楚是怎么办的手续，就是丁彤和王某1让其两口子在哪签字，就在哪签字。然后丁彤、王某1他们就去大厅后屋办证去了，等办完了上了车，王某1对其讲：“大姨，刚才咱办理的是你现在居住的那套房子的抵押手续，丁彤又欠了我17万元，现在你那套房子的名字还是你老伴丁某，明天之前你要是能把钱还上，房子还是你的，要是还不上房子就归我了。”回家后也没处找来钱，然后就第二天其夫妻俩又和丁彤、王某1去了房产局，把其居住的房子过户给了王某1了。2017年6月3日丁彤欠账跑了，6月10日王某1带着一帮人来其家收房子，让其两口子搬家，从那天后王某1他们几乎天天来家里让其搬家，其两口子没办法了，于2018年6月18日搬走了，把房子给王某1空出来了。在这期间绿梅怡一家也来其家了，说是其把她买的那套房子过户给了别人，这才知道是丁彤骗了其二人。5、证人李某的证言证实，其自己开了个中介所，名字叫“青县亿通房地产经纪有限公司”其是法人。2015年年底或2016年年初的时候，具体时间记不清了，丁彤和他父亲丁某一起来到其中介所，丁某对其说：“我在青县博雅庄园有一套楼房要卖，该房是博雅庄园2号2单元1702室，面积91平房米，价格是39万元。”丁某说：“该房子是拆迁房，没有任何纠纷。”并出示了该房屋的补偿安置协议的原件和复印件，丁某还说：“该房是给丁彤结婚用的房子，是他的房子了，他愿意卖他就卖，卖房一切事宜交给我儿子丁彤办理，由我儿子丁彤签字就行，不管到什么时候我都认账。”当时其只留下该房屋补偿安置协议复印件和丁彤的联系方式。大约过了一个月左右的时间，绿梅怡来其中介说买房的事，其就把丁彤的房子推荐给她了。第一次去看房子的时候是其和绿梅怡去看的，当时丁彤在家。看完房子后绿梅怡说：“房子还行，价格39万元也行，我得让我的家人看看房子。”可能是第二天，绿梅怡和她的父母一起去看的房子，看完后都说房子行，当时绿梅怡交了一万元定金，说好三天内交易完成。双方整个交易其都参与了，绿梅怡给了丁彤一共38万元。因为丁某家的两套房子是一份补偿安置协议，所以丁彤给了绿梅怡该房屋的补偿安置协议复印一份和该房屋相关手续，还有一万元等办完房屋过户手续后给清。丁彤和绿梅怡双方在其中介所签了房屋买卖合同，丁某的名字是丁彤代签的，因为丁某之前说过让丁彤代签字，绿梅怡也同意，当时进行物业交接、房屋钥匙交接，购房交易就完成了。等丁某的房产证也就是该房的房产证下来后，由丁某无条件配合办理该房屋的过户手续。大约是2017年4、5月份的时候，其电话两次通知丁彤让他和绿梅怡办理房屋过户手续，丁彤对其提醒他和绿梅怡办理房屋过户这个事非常反感，说话特别难听。证人绿广禄（2018年12月6日）的证言证实，2017年前的一天下午，其妹夫韩某打电话说：“大哥，我没有在青县，家门锁被敲了，家里进去人了，你去看看怎么回事。”其放了电话就去了他们家，到其妹妹家时，看见门是开着的，室内有十来个男青年，其问他们怎么在其妹妹家中，其中有一个男青年说这时他房子，并拿出来了房产证给其看，房产证的地址确实是其妹妹这屋，但是名字不是其妹妹。其说：“这房子是我妹妹买的，我妹妹他们在这里住了一年多的时间了。”其说报警。他们说：“你们别报了，我们已经报警了。”过了一会儿警察来了，双方各说各的理，最后警察告诉这件事去法院解决，后来警察就走了。其父母、妹妹、妹夫的父母他们陆续着都来了。其妹妹正在坐月子，就让她先回其家了，这时其有事情就出来了，当走到半路时，其爸爸打电话说：“这些人在家里摔酒瓶子，还把电闸给拉下来断电。”后来其就回去，到妹妹家后就和他们讲道理，后来他们把电闸给合上了。这些人在其妹妹家不走，他们自己买饭喝酒，大声吵闹，还打扑克牌吵得其妹妹家人不能休息，大约晚上12半的时候他们陆续走了。6、证人绿书芹的证言证实的内容和证人证人绿广禄的证言基本一致。7、证人张某2的证言证实，丁彤找其借过钱。其和崔某一起开了一个婚庆店，店名叫婚车会馆，地址在青县凰城小区北门东侧。丁彤和敬彦泽给其打电话说丁彤把他抵押给其楼房卖给奚某1了，奚某1用王某1的银行卡向其银行卡里转的钱。大约是二年前的事情了，具体时间记不清了，有一天敬彦泽领着丁彤来找其，敬彦泽说丁彤想向其借60万元人民币，借款期限是2月。其说借钱可以，要有抵押。丁彤说用房子作抵押，房子是他爸爸丁某的名字。其对丁彤说：“房子不是你的名字，你要借钱必须办买卖协议，先把房子过户到我名下，等你把本金还清了，我再把房子过户给你。”丁彤说行。其和丁彤说好年利息是3分钱，也就是一万元钱一年的利息是3000元，丁彤说行，当时其和丁彤签了协议，当天其让崔某和丁彤一起去了青县房屋产权交易中心办了房屋过户手续，房子过到崔某名下了，这套房子是青县博雅庄园2楼2单元17A02室。办完过户后崔某把钱转到丁某的银行卡里了。快到两个月的时候，其给丁彤打电话说：“你赶快还钱，你要是还不上钱，我就把房子卖了。”丁彤说：“我还钱，你给我留着房子。”大约过了一个月的时间，丁彤给其打电话说：“你能不能再多借给我十万元，我把房子卖给你。”其说不行，你要不还钱，其就把房子卖了，你要是还钱就赶快把钱还上，然后把房子过户。敬彦泽打电话说：“你再多给丁彤十万元，房子就成你的了。其对敬彦泽说：“这房子就值60万元，你让丁彤赶快还钱。”过了一会儿丁彤打电话说：“我还你的钱，你给把房屋过户手续吧。”其告诉丁彤银行卡号，过了不长时间丁彤把60万元人民币转到其银行卡上，然后其让崔某去把房屋过户给奚某1了，钱是王某1给其转的。8、证人崔某的证言证实，第一次其对民警有所隐瞒，今天实话实说。其和张某2是生意合伙人，俩人一起开了一个婚庆店。2017年1月份的一天，张某2对其讲：“丁彤找我借钱，他拿博雅小区2号楼2单元17A02室的房子作抵押，房子是他爸爸丁某的名字，我得先把他的房子办理过户，如果丁彤如期还款，再把房子过户给他，房子就过到你的名下吧。”其听完后就同意了，当天就和丁彤、丁彤的父母一块去了青县政务中心办理过户手续，其与丁彤的父母全程没有交流，只是与丁彤沟通，其只是负责在过户手续上签字，当天就把博雅小区2号楼2单元17A02室这趟房子过到了其名下，办完过户后张某2分多次将五十万转给其，其再分多次将这五十万转到丁彤父亲丁某的银行卡里。大约过了几个月，具体日期记不清了，张某2告诉其把博雅小区2号楼2单元17A02室这套房子过到奚某1名下，其就和奚某1、王某1一起去了青县政务中心，当天就把房子过到了奚某1名下，奚某1付给张某2六十万的购房款，具体奚某1用谁的银行卡给张某2转钱不清楚。2017年10月的时候，绿梅怡把其起诉了，她说其和丁彤一起骗她的房子。其把这事告诉张某2了，当时张某2好像没有说什么，他给其找了律师。9、证人敬某的证言证实，丁彤欠其和张某2的钱，丁彤欠其7万元，他欠张某2多少钱不清楚。因为丁彤拿房产证去张某2那里抵押借款，其知道这个事情。大约2016年春节前丁彤拿着他位于博雅的一套房子的手续去张某2那里抵押借款，应该是借了四五十万元，具体是怎么操作的不清楚了，其当时不在场。其没见过房子的手续，丁彤和其说这套房子是他的，具体手续上是谁的名字不知道，房子当时有没有卖也不知道，后来张某2给其打过电话说丁彤已经把房子赎回去了。10、证人奚某1的证言证实，2017年5月份的一天，崔某说：“我在青县博雅庄园2号楼17A02号的楼房要卖。”其想买这个房子所以就去找崔某了，崔某告诉其说：这房子是新房子没有人住、没有任何纠纷，所以其没有去看房子，双方谈好价格是60万元人民币。2017年5月26日上午，其用王某1的银行卡给崔某转了60万元人民币，钱转到张某2的银行卡上了，崔某给其写了买房协议和收款条，下午其和崔某去青县国土资源局办理了房屋过户手续，现在房子在其的名下，买了房子后过了几天其去看房子，发现房子有人住，经打听知道是绿梅怡在那里住。绿梅怡说这房子是她买的，在这里住了一年多了。其让绿梅怡搬走，绿梅怡不搬家，后来就把绿梅怡起诉了，青县法院至今没有开庭。11、证人王某1的证言证实，大约是两年前的一天，具体时间记不清了。丁彤找其说他家在青县博雅庄园小区2号楼1单元17层的房子要卖，其说要。他说房产证是他爸爸丁某的名字，其说你得和你爸爸、妈妈谈这事。丁彤同意了，丁彤带着他爸爸丁某和他妈妈来和其谈的，最后谈的房价格60万元，其把钱给丁彤了，是分期分批给的，有现金，也有转账。当时丁彤父母委托其把钱给丁彤的，后来办了房屋过户手续。其和奚某1一起去青县博雅庄园2楼2单元17A02室，房屋有人，奚某1告诉其房子是他买的，他买的房子出现了一房多买的问题，让其和他一起去看看怎么解决问题，所以其就去了几次。奚某1是从一个姓崔的人手里买的房子，其还知道姓绿的从丁彤手里买的房子，听奚某1说的房子的事起诉到法院了。12、接受证据材料清单、房屋买卖合同复印件、青县华西街西侧征收改造补偿安置协议书复印件、住宅维修收据复印件、收条复印件、证明、丁某身份证复印件证实，丁某、丁彤把博雅庄园2号楼2单元17A02室卖给了绿梅怡，绿梅怡已经支付房款38.5万元。13、接受证据材料清单、房屋买卖协议三张、地址确认书一张、物业交接单一张、补偿安置协议一张、绿梅怡、丁某、丁彤身份证复印件三张证实，在青县亿通房产经纪公司居间介绍下，绿梅怡与丁彤、丁某签订购房合同，购买博雅庄园2号楼2单元17A02室房屋，并进行物业交接。14、青县公安局接受证据材料清单、（2017）青县不动产权第0001469号不动产权证书复印件、银行账户明细一张证实，博雅庄园2号楼2单元17A02室不动产所有权为奚某1，并于2017年11月14日该房屋设定抵押，王某1银行卡于2017年5月26日向张某2银行卡转入60万元。15、青县公安局接受证据材料清单、房屋买卖协议、银行账户明细证实，崔某与丁某签订房屋买卖协议，崔某分10次向丁某银行账户转账，每次5万元，共计50万元。16、青县公安局调取证据清单、协查回执、不动产登记申请书证实，青县博雅小区2号楼1单元17A02室产权登记在王某1名下，该房产申请过户的时间为2017年1月23日；青县博雅小区2号楼2单元17A02室产权登记在奚某1名下，丁某、张某1将该房产于2017年1月23日申请过户给崔某，崔某于2017年5月26日申请过户给奚某1。青县公安局接受证据材料清单、（2017）青县不动产权第0001468号不动产权证书复印件、（2017）青县不动产权第0001469号不动产权证书复印件证实，博雅庄园2号楼2单元17A02室房屋所有权人前者显示为崔某，后者显示所有权人为奚某1。17、青县公安局调取证据通知书、调取证据清单、开户账号情况、丁彤、张某2、王某1、奚某1银行交易账户明细证实，被告人丁彤、证人张某2、王某1、奚某1银行卡交易情况。二、2017年4月份，被告人丁彤利用伪造青县永兴制衣有限公司西楼一层4号商铺的买卖证明、证明、房屋买卖合同向席某抵押借款，骗得11.5万元。上述事实，有以下经庭审举证质证的证据证实，本院予以确认。1、被告人丁彤的供述证实，2017年2月份的一天，具体时间记不清了。其急需要钱，所以就和爸爸丁某商量把青县永兴制衣有限公司西楼一层3、4号商铺卖掉，然后其和爸爸就去找青县永兴制衣有限公司的老板开证明，证明的大概内容：丁某青县永兴制衣有限公司西楼一层3、4号商铺卖给他人，卖给谁记不清楚了。2017年4月份的一天，具体时间记不清了，其急需要钱，所以通过王某2找到席某向他借15万元，席某同意了，口头约定月利息2毛，席某要求其以房屋作抵押。其对席某说：“青县永兴制衣有限公司西楼一层4号商铺是我的。”席某要求其从青县永兴制衣有限公司开据证明信，证明信的大概内容：经双方协商，丁彤自愿将青县永兴制衣有限公司西楼一层4号商铺，面积33.78平米，进行产权交易给席某，此交易已经青县永兴制衣有限公司核实。席某说：“你开来这个证明我就借给你钱。”其以前在青县永兴制衣有限公司开过类似这样的证明，所以知道青县永兴制衣有限公司不会再给其开证明了。其对席某说：“这个证明不好开。”席某说：“没有这个证明我不借给你钱。”其通过QQ在网上花了150元钱购买了一枚“青县永兴制衣有限公司”假公章，按照席某说的内容找了一个打字社，打印了一张其将商铺卖给席某的“买卖证明”和一张是其买的青县永兴制衣有限公司商铺两间的证明、还有一份其买青县永兴制衣有限公司的房屋买卖合同，准备好这些材料后其就去找席某，席某让其和王某2一起去“青县永兴制衣有限公司”开证明，其就带着事先刻好的“青县永兴制衣有限公司”的假公章和打印好的假证明和王某2一起去了“青县永兴制衣有限公司”，王某2在楼下等着其，其上了“青县永兴制衣有限公司”的办公楼，找了个没人的地方在事先打印好的证明上盖上“青县永兴制衣有限公司”的假公章，然后就下楼和王某2一起把盖有假公章的“买卖证明”交给了席某。后来席某就借给其13.5万人民币，其给他打了一张收条，其和席某口头约定只要按时付给席某利息，该房屋买卖协议就不生效，由于其欠钱太多，于2017年6月份出去躲债了，就没有继续付给席某利息。2、被害人席某的供述证实，2017年4月22日其同学丁彤找到其说：“我现在在北京打井，目前资金周转有问题，你先借给我三万元钱吧。”由于平时关系不错，其就给了丁彤一部分现金，然后又在银行给他转账了一部分，总共给丁彤凑了3万元，过了一两天丁彤找到其说还需要三万元，其就又给他以现金和转账的方式凑了3万元，2017年4月26日丁彤找到其说：“我借你的那六万元我暂时还不上，我现在打井还需要二十万左右，青县永兴制衣有限公司西楼一层四号商铺是我的，面积三十多平米，最少也值二十多万，这样吧算上我借你的六万元，你再给我十五万元，我就把这间商铺卖给你吧。”其一想他现在也没有钱还，这样把商铺卖给其也可以，于是就同意了。由于他的这间商铺不是大产权，所有权属于青县永兴制衣有限公司，青县永兴制衣有限公司只是和业主之间签订了房屋买卖合同，如果业主转让门市青县永兴制衣有限公司给出具买卖证明，所以丁彤就给其拿来了青县永兴制衣有限公司在2002年与丁彤签订的房屋买卖合同、青县永兴制衣有限公司出具的两份买卖证明，丁彤和其签订的房屋买卖合同，还有一张丁彤收取15万人民币的收条，在以后的几天了其分别以现金和转账的方式实际给了丁彤13.5万元，剩余1.5万元当做利息，当时签订的是买卖协议，实际就是丁彤向其借钱，等丁彤把钱都还给其后，其再把门市还给他。大约过了半个月左右，其忽然想到青县永兴制衣有限公司核实一下情况，找到了该公司的负责人陈厂长，把丁彤将商铺卖给其的情况和陈厂长说了一遍，陈厂长看过丁彤给其的房屋买卖合同和买卖证明后讲：“这几张盖有我公司印章的合同、证明都是伪造的，合同、证明上面的印章也不是我们公司的印章，这间商铺不是丁彤的，是丁彤父亲的，当初是我公司与丁彤的父亲签订的房屋购买合同，而非这份合同上写着的丁彤，这间商铺已于2016年年底被丁彤父亲卖掉了，我们公司当时也已经开具买卖证明了。”听完陈厂长说的话后其赶紧找到了丁彤的父亲，丁彤的父亲看过房屋买卖合同后对其说：“孩子你上当了，你这合同是假的，和原件不一样，我们现在也不管丁彤了，现在也找不到他了，你该报警就报警吧。”丁彤向其借完钱之后，向其付过利息，基本都是通过微信转账的方式付的，每次在几百元至一千元不等，共计又付给其2万元左右的利息。3、证人井某的证言证实，其在青县永兴制衣有限公司工作，负责公司的后勤管理工作。青县永兴制衣有限公司从未与丁彤签订过任何房屋买卖合同，也没有给丁彤与席某出具过买卖证明，其公司和丁彤也无任何业务经济往来。公司于2002年5月份将西楼一层第三、四间商铺卖与丁某了，也就是丁彤的父亲，青县永兴制衣有限公司与丁某签订了房屋买卖合同，2016年12月份丁某与丁彤找到公司，丁某讲把西楼一层第三、四间商铺转让给邸永会了，公司便给他们双方签订了一份房屋买卖合同，合同的甲方签字人员为丁某，乙方签字人员为邸永会。4、证人丁某的证言证实，2002年其在青县青县永兴制衣有限公司一层买了两间门市，位置是由南向北数第三、四间，买的时候是小产权，没有产权证，只有房屋买卖合同，合同是由其和青县永兴制衣有限公司签订的。2016年12月份丁彤对其讲这两间门市要办房产证，怕以后不好办了，让其和他去趟青县永兴制衣有限公司办手续，其就和他去了，到了青县永兴制衣有限公司二楼办公室，当时青县永兴制衣有限公司的陈经理在场，还有一个男的在场，那个男的不认识，丁彤拿了一份材料让其签了字，其认为是办房产手续，就在材料上签字了，当时没有看内容，不知道是什么材料。2017年6月份，丁彤离家出走后，有人来家里收其房子。丁彤的朋友席某也找到其，他拿出了几份丁彤与他签订的房屋买卖合同，丁彤卖的就是其在青县永兴制衣有限公司的门市，合同上注明的门市拥有人为丁彤，其一看合同就是假的，因为是其与青县永兴制衣有限公司签订的房屋购买合同，其才是门市的拥有人，丁彤从没与青县永兴制衣有限公司签订过房屋购买合同。其通过亲戚到青县永兴制衣有限公司查询，才知道2016年12月份丁彤带其到青县永兴制衣有限公司签订的不是办理房产证的手续，手续上对方为邸永会，门市被丁彤卖了，其不认识邸永会这个人，门市交易也没收到任何人给的钱款。5、证人王某2的证言证实，丁彤和席某是同学，大约两年前的一天，具体时间记不清了，其在席某那里玩，丁彤来找席某借钱，手里拿着几张纸，说是合同。后来席某让其和丁彤一起去青县永兴制衣有限公司开个证明，证明的大概内容是证明商铺房的事，具体内容就不知道。其和丁彤到了青县永兴制衣有限公司院里，丁彤不让其上楼，他自己上的楼。他上楼后其就给席某打电话告诉他，丁彤上楼了。过了一会丁彤从楼上下来了，手里拿着一张纸上边盖着青县永兴制衣有限公司的公章，丁彤把这张纸给其了，让其转交给席某，当时没有看上边内容，就把这张纸给了席某了。当天丁彤没有借到钱，后来丁彤有没有借到钱就不知道了。6、青县公安局制作的辨认笔录证实，被害人席某能够准确辨认出被告人丁彤。7、接受证据材料清单、房屋买卖合同、买卖证明、收条、证明证实，被告人丁彤伪造其与青县永兴制衣有限公司的房屋买卖合同、青县永兴制衣有限公司的证明，并将4号商铺以15万价格卖给席某。8、接受证据材料清单、丁某与青县永兴制衣有限公司房屋买卖合同复印件、丁某、丁彤与邸永会房屋买卖合同证实，丁某已经将三、四号商铺卖给邸永会。本院认为，被告人丁彤以非法占有为目的，采取虚构事实的方法，骗取他人财物50万元，数额特别巨大，其行为符合诈骗罪的构成要件，构成诈骗罪。公诉机关指控的罪名成立。关于公诉机关指控被告人丁彤诈骗席某15万元的事实；经查，该项诈骗数额应以被告人丁彤从席某处实际取得11.5万元为准。被告人丁彤辩解其行为不构成诈骗罪；经查，被告人丁彤将已出售给绿梅怡的房产所有权过户给他人，在没有还款能力的情况下，用虚构的房产作抵押向席某借款后逃跑，具有非法占有的主观故意，应认定为诈骗，故该辩解意见不予采纳。被告人丁彤的诈骗所得财物，应当责令退赔。根据被告人丁彤的犯罪事实、性质、情节和对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十四条、第六十一条之规定，判决如下：一、被告人丁彤犯诈骗罪，判处有期徒刑十年，罚金五万元。（刑期自判决执行之日起计算。判决前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即刑期自2018年9月6日起至2028年9月5日止;罚金于本判决生效之日起十日内缴纳。）二、被告人丁彤退赔被害人席某11.5万元，退赔被害人绿梅怡退赔38.5万元，于本判决生效之日起十日内履行。如不服本判决，可在接到判决书第二日起十日内，通过本院或直接向沧州市中级人民法院提起上诉，书面上诉的应提交上诉状正本一份，副本两份。审 判 长  孙 鹏审 判 员  张金梅人民陪审员  宋湛滢二〇一九年五月三十一日书 记 员  董 浩