山西省忻州市忻府区人民法院民事判决书（2019）晋0902民初1213号原告：山西忻州农村商业银行股份有限公司，住所地：忻州市忻府区和平西街与客运中心东路交叉口东南150米。法定代表人：亢某，职务：董事长。委托诉讼代理人：刘某，山西管辅律师事务所律师。委托诉讼代理人：常某，山西管辅律师事务所实习律师。被告：忻府区北义井乡北湖村村民委员会，住所地：忻府区北义井乡北湖村。法定代表人：赵某，职务：主任。委托诉讼代理人：付某，男，1978年9月16日生，汉族，忻府区北义井乡北湖村人，住本村，系该村村民委员。原告山西忻州农村商业银行股份有限公司与被告忻府区北义井乡北湖村村民委员会金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人与被告委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告忻府区北义井乡北湖村村民委员会偿还原告借款本金550000元及截止实际履行完毕之日止的利息、罚息（利息按月利率6.825‰计算，逾期加收罚息日利率0.3‰）；2.依法判令原告对被告忻府区北义井乡北湖村村民委员会名下抵押的财产价或以拍卖、变卖的价款在上述第一项债权范围内优先受偿；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2000年5月17日，原告与被告忻府区北义井乡北湖村村民委员会签订《贷款合同》，并于2000年5月24日出具借款契约，向忻府区北义井乡北湖村村民委员会发放550000元贷款，约定的借款期限为2000年5月17日至2003年5月30日，月利率为6.825‰，逾期加收罚息日利率0.3‰。借款到期后，被告忻府区北义井乡北湖村村民委员会未按合同约定向原告归还借款本金与利息。现原告依据合同约定与法律规定要求被告偿还原告借款的本金、利息、罚息。原告于2000年5月17日与被告忻府区北义井乡北湖村村民委员会签订《抵押担保借款合同》，约定由被告忻府区北义井乡北湖村村民委员会以其名下财产为其贷款提供抵押担保，担保期间为主债权诉讼时效届满之日内，担保范围为：本金、利息、罚息、复利等，被告忻府区北义井乡北湖村村民委员会未按合同约定向原告归还借款本息，原告对被告名下抵押的财产折价或以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告忻府区北义井乡北湖村村民委员会口头辩称，对借款事实认可，但是答辩人现在没有能力偿还。原告围绕其诉讼请求，向本院提交的证据有：1.借款合同、借款契约各一份，证明原告于2000年5月17日与被告签订了借款合同并于2000年5月24日向被告出具了借款契约，履行了发放贷款的义务，原、被告双方在合同及借款契约上签字并予以确认；2.抵押担保借款合同一份及抵押物品清单一份，证明原告于2000年5月17日与被告签订抵押担保合同，被告以其名下财产为本次贷款提供抵押担保；3.催收逾期贷款通知书回执一份，证明原告在借款到期之日每年都向被告进行催收，最近的催收逾期贷款通知书为2018年4月17日，被告在通知书上签字并予以盖章，视为对该笔贷款的重新确认履行。本院组织当事人进行了证据质证。在庭审质证中，被告对原告提交的证据未提出异议。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2000年5月17日，原告与被告签订《借款合同》，合同约定的借款用途为农业水利，借款期限为2000年5月17日至2003年5月30日，2000年5月24日原告向被告出具借款契约一份，向被告发放550000元贷款，约定月利率为6.825‰，逾期加收罚息日利率0.3‰。2000年5月17日，原告与被告签订《抵押担保借款合同》，约定“第二条抵押人自愿以本人有权处分的财产，经评估后价值70万元（明细见“抵押物清单”），作为抵押物，为借款人提供担保。（一）当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还。（二）抵押担保的范围包括该笔贷款的本金、利息和实现债权的费用。（三）抵押担保的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。（四）抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止”。借款到期后，被告未向原告归还过借款本金、利息及罚息。2018年4月17日，被告在《催收逾期贷款通知书回执》上加盖公章。本院认为，原告山西忻州农村商业银行股份有限公司下属机构（原忻州市忻府区农村信用合作联社义井信用社）与被告签订的《借款合同》，系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力。原告按合同约定向被告发放贷款550000元，履行了合同义务，被告应按合同约定偿还借款本息。关于本案的借款利息及罚息，因被告未归还借款期间内的利息，故从2000年5月24日至2003年5月30日，按月利率6.825‰计算利息；从2003年5月31日至被告履行完毕之日止，按日利率0.3‰计算罚息。关于原告提出对被告抵押财产变价后优先受偿的诉讼请求，因不动产抵押未办理抵押登记，其他抵押财产约定不明且无证据证明案涉抵押财产的现状，故对该请求本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：1被告忻府区北义井乡北湖村村民委员会在本判决生效之日起十五日内归还原告山西忻州农村商业银行股份有限公司借款本金550000元并支付利息及罚息（从2000年5月24日至2003年5月30日，按月利率6.825‰计算利息，从2003年5月31日至被告履行完毕之日止，按日利率0.3‰计算罚息）。2驳回原告山西忻州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9300元，减半收取4650元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山西省忻州市中级人民法院。审判员 巩小强 二0一九年五月二十八日书记员 胡梅姝法律条文：中华人民共和国合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。中华人民共和国担保法第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十六条抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。