河北省石家庄市桥西区人民法院民 事 判 决 书(2018)冀0104民初5271号原告：樊某1，女，1963年12月17日出生，汉族，中铁电气化局集团退休职工，住所地石家庄市桥**。委托诉讼代理人：王广平，河北北华律师事务所律师。被告：樊某2，男，1957年8月30日出生，汉族，石家庄市民义公司退休职工，住所地石家庄市桥**。委托诉讼代理人：李希凯，河北中宇律师事务所律师。委托诉讼代理人：樊涛（系樊某2之子），男，1981年12月23日出生，汉族，石家庄虎轩汽车贸易有限公司职工，住所地石家庄市桥**。被告：樊某3，男，1965年5月25日出生，汉族，河北省明德安装公司职工，住所地石家庄市裕华区。原告樊某1与被告樊某2、樊某3继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。本案现已审理终结。本院查明的事实一、被继承人樊四保、李淑珍共生育三个子女：原告樊某1，被告樊某2、樊某3。2011年4月15日，樊四保去世，2017年9月3日，李淑珍去世，别无其他继承人。二、樊四保名下有两处位于石家庄市桥西区宅基地：一处位于，2015年9月20日，被告范爱民与东良厢村委会、河北九仓房地产开发有限公司签订一份拆迁补偿安置协议书（编号：11号），约定房屋拆迁补偿款119303元、附着物及其他补偿费17747元、搬迁补助费5000元，共计142050元，房屋置换面积270平方米，面积差价补偿款460000元，无偿配备车位1个、地下室1间，过渡费每月2700元，过渡期为三年，一次性拆迁奖励50000元；另一处为老宅，2015年9月20日，被告范爱军与东良厢村委会、河北九仓房地产开发有限公司签订一份拆迁补偿安置协议书（编号：10号），约定房屋拆迁补偿款22987元、附着物及其他补偿费12122元，搬迁补助5000元，共计40109元，房屋置换面积300平方米，无偿配备车位1个、地下室1间，过渡费每月3000元，过渡期为三年，一次性拆迁奖励50000元。拆迁安置房屋均未交付。三、原告樊某1诉称，樊四保名下两处宅基地及地上房屋均属于樊四保、李淑珍的遗产，在父母生前，原告与被告同样尽到赡养义务，依法对父母遗产享有继承权。在东良厢村城中村改造拆迁时，二被告分别以自己的名义与村委会、开发商签订拆迁安置补偿协议书，现两处房屋已拆迁完毕，拆迁安置房屋尚未交付，各项补偿款均由二被告占有。为解决遗产继承问题，原、被告协商无果，原告作为继承人之一提起诉讼，请求法院依法确认原告对本案诉争两处房屋及宅基地拥有三分之一继承权，二被告根据拆迁补偿安置协议书取得的财产权益（包括拆迁安置房屋570平方米、地下室2个、车位2个、面积差额补偿费640000元、房屋拆迁补偿款182159元、截止2018年6月过渡费171000元、一次性拆迁奖励100000元），原告拥有三分之一份额。四、被告樊某2辩称，宅基地因拆迁所衍生的财产权益，不全是被继承人的遗产。拆迁补偿费用是针对该宅基地上的一户的补偿，在该宅基地拆迁前，户主是樊某2，原告不是该宅基地上的家庭成员。涉及到具体的补偿种类：被拆迁房屋重置评估价值费用119303元，其中25000元是樊某2通过与村委会多次协商后争取到的，是对樊某2配合拆迁工作的另行补偿，剩余94303元，是对樊某2一家与父母共同建造、居住的房屋的补偿，属于家庭共同共有，不完全属于被继承人的遗产；附属物和装修价值补偿费用，因被拆迁房屋是樊某2的住宅，房屋内的装修和附属物也是樊某2为了生活购置，不属于被继承人的遗产；过渡费，按照拆迁协议书是对被拆迁宅基地上的人的生活补偿，因居住的房屋被拆迁，国家为了保障被拆迁人的正常居住所支出的生活补助，其中属于李淑珍的部分，其早已用于生活支出，如果没有用于生活支出，老人去世后其存款全部在樊某1和樊某3处；搬迁补助费和一次性奖励费用，是为了鼓励拆迁工作，对户主的奖励，不属于被继承人遗产。房屋置换面积385平方米，不属于被继承人的遗产，是对宅基地使用权人的拆迁补偿，樊某2是该宅基地使用权人，至今并未取得安置房屋。同意老宅及宅基地拆迁安置补偿的款项和房屋作为父母的遗产继承分割。请求法院依法驳回原告对樊某2的诉讼请求。五、被告樊某3辩称，对原告起诉的房屋属于父母遗产，没有异议，该房屋是父母生前建造，建房时原、被告都有出力，该房屋拆迁置换的财产权益，依法应由原、被告按法定继承处理。老宅的房子不是父母生前建造，父母用老宅的宅基地置换了春晓东巷的宅基地，后来樊某3通过村委会重新购回这块宅基地，仍登记在樊四保名下，地上房屋并非翻建，是樊某3出资在已推平的宅基地上建造，原告没有出资出力，宅基地不能作为遗产继承，老宅拆迁安置补偿的款项和房屋应归樊某3所有，不属于父母的遗产，原告将樊某3列为被告是不合适的，请法院依法驳回原告对樊某3的诉讼请求。裁判理由与结果本院认为，宅基地的所有权由农村经济组织所有，村民仅具有宅基地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，宅基地的使用权以户而非以个人为单位。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条之规定，收回集体土地使用权的，应当对土地使用权人给予适当补偿。坐落于石家庄市桥**和老宅的两处宅基地，均登记在被继承人樊四保名下，宅基地使用权应认定归其全体家庭成员，由宅基地及地上房屋拆迁置换而来的安置补偿费和房屋，系樊四保、李淑珍的合法财产，在二人去世后，应当作为遗产由其继承人按照法定继承处理。被告樊某2称其是宅基地实际使用权人，与宅基地使用权登记不符，被告樊某2称房屋系其与父母共同建造，未提供证据证实，其他继承人亦不认可，即使子女在父母建房时确有出资出力的情形，属于家庭成员之间的互助行为，并不当然取得房屋的所有权，故被告樊某2主张该处宅基地因拆迁所衍生的财产权益，不全是被继承人的遗产，本院不予支持。被告樊某2领取的房屋拆迁补偿款119303元、附着物及其他补偿费17747元、搬迁补助费5000元、面积差价补偿款460000元、过渡费81000元（暂计算两年六个月，2700元×30个月）、一次性拆迁奖励50000元，共计733050元，应给付原告三分之一份额，即244350元。被告樊某3领取的房屋拆迁补偿款22987元、附着物及其他补偿费12122元、搬迁补助费5000元、过渡费90000元（暂计算两年六个月，3000元×30个月）、一次性拆迁奖励50000元，共计180109元，原告在法庭审理中放弃向被告樊某3主张上述款项，根据民事诉讼不告不理原则，本院不作处理。二被告之间因遗产继承如有纠纷，可另行处理。现两处宅基地拆迁置换的房屋及车位、地下室尚未交付，原告主张继承三分之一的份额，因不具备分割条件，本院不予支持。原告可待实际交付后另行主张。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十九条的规定，判决如下：一、被告樊某2自本判决生效之日起十日内给付原告樊某1房屋拆迁补偿款、搬迁补助费、面积差额补偿费、一次性拆迁奖励、过渡费共计244350元。二、驳回原告樊某1其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费35108元，因适用简易程序审理减半收取17554元，原告樊某1负担16342元，被告樊某2负担1212元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费35108元，提交缴凭证原件（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行:河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行的期间为二年。审判员  纪晨宇二〇一九年五月二十一日书记员  张仕鹏