辽阳市白塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽1002民初1608号 原告：丹东银行股份有限公司辽阳分行，住所地辽阳市白塔区民主路13号。 负责人：陈国华，职务：该行行长。 委托代理人：吴恺洋，女，该行职员。 委托代理人：姜琰，辽宁卓政（丹东）律师事务所律师。 被告：辽阳久森生物技术有限公司，住所地辽阳市白塔区胜利路86号。 法定代表人：杜丹丹，职务：该公司经理。 被告：辽阳大森农牧有限公司，住所地辽阳市白塔区胜利路86号。 法定代表人：王咏鹤，职务：该公司经理。 被告：王誉儒，女，汉族，1986年6月3日出生，住辽阳市白塔区。 被告：杜丹丹，女，汉族，1984年10月11日出生，住辽宁省朝阳县。 被告：王咏鹤，男，汉族，1959年1月28日出生，住辽阳市。 被告：张敏，女，汉族，1956年5月5日出生，住辽阳市。 原告丹东银行股份有限公司辽阳分行（以下简称丹东银行辽阳分行）为与被告辽阳久森生物技术有限公司（以下简称久森公司）、辽阳大森农牧有限公司（以下简称大森公司）、王誉儒、杜丹丹、王咏鹤、张敏借款合同纠纷一案，于2018年7月11日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2019年4月15日公开开庭审理了本案。原告丹东银行辽阳分行的委托代理人吴恺洋、姜琰到庭参加诉讼。被告久森公司、大森公司、王誉儒、杜丹丹、王咏鹤、张敏经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告丹东银行辽阳分行诉称：1、请求判令被告久森公司偿还原告本金850万元及自2016年11月21日起按合同约定利率计算至实际给付之日止的利息；2、请求判令被告久森公司给付原告律师费99,733.79元；3、请求判令原告对被告大森公司的房屋及土地使用权优先受偿；4、请求判令原告对被告王誉儒提供的普通定期存单质押物优先受偿；5、请求判令被告杜丹丹、王誉儒、王咏鹤、张敏对上述债务承担连带保证责任；6、诉讼费由被告承担。2016年5月31日，原告丹东银行辽阳分行与被告久森公司签订《流动资金借款合同》，约定借款金额940万元。由以其名下3套房屋及三处土地使用权为被告久森公司的借款提供最高额抵押担保，被告王誉儒提供质押担保。由被告王誉儒、杜丹丹、王咏鹤、张敏提供保证担保。2016年6月17日，原告将940万元打入被告久森公司账户，被告自2016年11月21日开始欠息，经多次催告未偿还。 被告久森公司、大森公司、王誉儒、杜丹丹、王咏鹤、张敏未答辩。 本院经审理查明，2016年5月31日，原告丹东银行辽阳分行与被告久森公司签订《流动资金借款合同》，借款940万元，期限自2016年6月16日至2017年6月14日，固定利率7.8%，按月结息，结息日为每月20日，一次性归还借款本金，归还时间为2017年6月14日。借款人未按约定归还借款本金，贷款人对逾期的借款从逾期之日在约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，借款人未按期支付利息的，贷款人有权从未按期支付之日起，按罚息利率计收复息。借款人应当承担贷款人为行使合同权利所发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、评估费及实现债权的其他费用。 2016年6月15日，原告丹东银行辽阳分行与被告王誉儒签订《质押合同》，被告王誉儒为上述借款以普通定期存单02506490提供53万元质押担保、以普通定期存单02506847提供47万元质押担保。 2016年6月16日，原告丹东银行辽阳分行与被告大森公司签订《最高额抵押合同》，由大森公司以白塔区胜利路84-11号11层、辽市房权证辽市字第××号、建筑面积117.58平方米网点，白塔区胜利路84-13号1层、辽市房权证辽市字第××号、建筑面积155.94平方米网点，白塔区胜利路86号1-7层、辽市房权证辽市字第××号、建筑面积2162.00平方米办公楼以及白塔区胜利路86号、辽白国用（2014）第1020000101号、使用权面积67.77平方米土地使用权，白塔区胜利路86号、辽白国用（2014）第1020000104号、使用权面积89.88平方米土地使用权，白塔区胜利路86号、辽白国用（2014）第1020000107号、使用权面积1246.15平方米土地使用权为上述借款提供最高额抵押担保，以850万元最高余额为限。抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押物已经办理他项权利登记，他项权利证号为：辽白他项（2016）第5005号、辽市房他证辽市字第××号。 同日，原告丹东银行辽阳分行与被告杜丹丹、王誉儒、王咏鹤、张敏签订《保证合同》，由被告杜丹丹、王誉儒、王咏鹤、张敏为上述借款提供连带责任保证，担保范围包括主合同项下债务本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及因诉讼或仲裁发生的费用、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。 原告丹东银行辽阳分行已向被告久森公司发放贷款940万元，被告久森公司自2016年11月21日开始欠息。被告久森公司于2017年8月17日偿还本金90万元、利息66,964.89元。截至2019年3月21日，被告久森公司尚欠本金8,500,000.00元、利息2,428,471.31元。 原告丹东银行辽阳分行因本案诉讼与辽宁卓政（丹东）律师事务所签订《委托代理协议》，支付律师费99,733.79元。 上述事实，有身份证、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《质押合同》、普通定期存单、停止支付存款通知书、《保证合同》、房产证、土地使用证、他项权利证、委托代理协议、律师费支付凭证，经庭审举证及审查，本院予以确认，在卷佐证。 本院认为，本案《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《质押合同》，均是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。原告丹东银行辽阳分行已经按约定履行了发放贷款940万元的义务，被告久森公司未按合同约定履行按期还款的义务系违约行为，应承担相应的违约责任。原告丹东银行辽阳分行要求被告久森公司偿还本金850万元及自2016年11月21日起至付清之日止的利息的请求，正当合法，本院予以支持，但应扣除被告久森公司已偿还的利息66,964.89元。原告丹东银行辽阳分行要求被告久森公司支付律师费99,733.79元的请求，确系实际发生且符合合同约定，本院予以支持。原告丹东银行辽阳分行要求对被告大森公司提供的抵押物优先受偿的请求，因抵押物均办理他项权利登记，本院予以支持。原告丹东银行辽阳分行要求对被告王誉儒提供的质押物享有优先受偿权的请求，本案存单质押有效设立，本院予以支持。原告丹东银行辽阳分行要求被告杜丹丹、王誉儒、王咏鹤、张敏对本案债务承担连带保证责任的请求，符合合同约定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零八条、第二百二十三条第（二）项、第二百二十四条，《中华人民共和国担保法》第十六条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告辽阳久森生物技术有限公司偿还原告丹东银行股份有限公司辽阳分行本金850万元，并自2016年11月21日起按照《流动资金借款合同》的约定计算给付原告丹东银行股份有限公司辽阳分行利息至还清之日止（扣除已偿还利息66,964.89元）； 二、被告辽阳久森生物技术有限公司给付原告丹东银行股份有限公司辽阳分行律师费99,733.79元； 三、如被告辽阳久森生物技术有限公司不履行上述给付义务，原告丹东银行股份有限公司辽阳分行有权就被告王誉儒提供的质押物优先受偿（普通定期存单02506490提供53万元质押担保、普通定期存单02506847提供47万元质押担保） 四、如被告辽阳久森生物技术有限公司不履行上述给付义务，原告丹东银行股份有限公司辽阳分行有权就被告辽阳大森农牧有限公司提供的抵押物优先受偿（他项权利登记号为：辽白他项（2016）第5005号、辽市房他证辽市字第××号）； 五、被告杜丹丹、王誉儒、王咏鹤、张敏对上述债务承担连带责任保证。 上述款项于判决生效后立即给付。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费82,239.00元，由被告辽阳久森生物技术有限公司、辽阳大森农牧有限公司、杜丹丹、王誉儒、王咏鹤、张敏共同负担。 公告费560.00元，由被告辽阳久森生物技术有限公司、辽阳大森农牧有限公司、杜丹丹、王誉儒、王咏鹤、张敏共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。 审 判 长  毛鸿飞 人民陪审员  吴 琼 人民陪审员  房晓茜 二〇一九年五月二十日 法官助理李依铭 书记员张瑛莹 附录： 本判决所依据的相关法律 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第二百零八条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （二）债券、存款单； 第二百二十四条以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。 《中华人民共和国担保法》 第十六条保证的方式有： （二）连带责任保证。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。