太原市小店区人民法院   民事判决书   （2019）晋0105民初3109号   原告：上海易鑫融资租赁有限公司，住所地上海市嘉定区墨玉南路****，统一社会信用代码×××。   法定代表人：ZHANGXUAN，执行董事兼总经理。   委托诉讼代理人：张慧，山西冠航律师事务所律师。   被告：张洛晋，男，1993年2月3日出生，汉族，住山西省晋城市。   原告上海易鑫融资租赁有限公司与被告张洛晋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告上海易鑫融资租赁有限公司的委托诉讼代理人张慧、被告张洛晋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告上海易鑫融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告向原告支付全部剩余租金55178.1元；2.判令被告赔偿原告债权催收费用2500元；3.请求判令被告向原告支付违约金2545.55元（暂计算至2019年3月20日，请求以全部剩余租金55178.1元为基数，按日利率1.2‰的标准进行计算至实际付清之日止）；4.请求判令原告对本案租赁物享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年2月13日，原告与被告签订《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》及《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》，约定被告按照融资租赁方式，向原告租赁汽车一辆，每月支付租金3065.45元，租赁期限为36个月，并约定若被告未能支付到期租金将视为违约，原告可向被告追索全部租金余额，并按照1.2‰/天的标准向原告支付违约金。另约定原告有权向被告追索原告因保护租赁合同项下权利而产生的费用包括但不限于诉讼费、律师费等相关费用。双方于2017年2月14日办理了抵押登记手续。该合同签订后，原告按照约定履行了合同义务，被告仅向原告支付了18期租赁费共计55178.1元，之后便未再履行支付租金的义务。原告多次催要无果。为维护原告的合法权益，诉至法院。   被告张洛晋辩称，借款我承认，是借了八万多，但是利息高，我与原告没有进行真实交易，不属于售后回租，钱是肯定借了。   根据当事人的陈述和经审查确认的证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告上海易鑫融资租赁有限公司的经营范围包括融资租赁业务。2017年2月13日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》，约定甲方根据乙方的要求向乙方购买车辆，并租给乙方使用，乙方向甲方承租并使用该租赁车辆；租金以甲方购买租赁车辆的全部成本和甲方的合理利润为计算基础；自甲方向乙方交付车辆之时起，租赁汽车的风险责任转移至乙方；乙方租金支付频率为按期（月）支付，第一期租金支付日为甲方支付购车款日的次月同日，此后每期租金支付日同第一期租金支付日，乙方连续二期未向甲方支付租金或累计三期未按时向甲方支付租金，甲方有权提前解除合同，控制车辆，乙方应同时即刻付清租金及其他合同规定之应付款项，若乙方自收回车辆之日起7天内无法一次性支付所有费用赎回车辆，则甲方有权自行处理租赁汽车，乙方无权对租赁车辆提出任何权利主张；乙方未按本合同约定支付应付租金或其他应付款项时，甲方有权按应付租金或款项1.2‰/天的标准向乙方收取违约金；乙方向甲方租赁马自达，Mazda82011款2.3L自动尊贵版(发动机号：70005239，车架号：×××)车一辆，经销商为山西惠民易融机动车经纪有限公司，车辆购车款总额为123000元，融资总额为88580元，融资首付款为36900元，租赁期限为36个月，每期租金支付金额为3065.45元，乙方同意授权甲方委托第三方机构每月扣款日在其中国工商银行借记卡（卡号：×××）中扣款；乙方同意剩余购车款86100元委托甲方支付至乙方指定的汽车经销商或者承租人账户；合同还约定了其他内容。同日，原告（甲方）与被告（乙方）签订了《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》，约定：承租方（乙方）作为抵押人与出租方（甲方）签订本合同，以主合同下的车辆作为抵押物，为其在主合同项下的全部债务向出租方（甲方）提供担保，抵押担保范围为主合同项下的全部租金、补偿金、违约金、赔偿金、实现主债权、抵押权所发生的律师费等所有费用和所有其他应付的费用，双方应在合同签订并经抵押登记机关允许办理抵押登记后5日内办理抵押登记手续。2017年2月13日，合同所涉车辆注册登记车牌号为×××，次日该车在车辆登记机关办理了抵押登记，抵押权人为原告。2017年2月20日，原告向山西惠民易融机动车经纪有限公司支付86100元。合同签订后，被告向原告支付18期的租金，每期租金为3065.45元，以上金额共计55178.1元。为实现债权，原告委托山西冠航事务所为其本次诉讼提供法律服务，原告支付律师代理费2500元。   本院确认的上述事实有，被告身份证复印件、《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》、《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》、招商银行付款回单、机动车登记证书、还款信息表、律师费发票、情况说明及庭审笔录在案为凭，可以采信。   本院认为，原告与被告签订的《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》和《抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，双方应依约履行相关合同内容。原告依约向经销商支付购车款之后已将涉案车辆（发动机号：70005239，车架号：×××)交付被告，履行其合同义务，被告亦应依约支付租金，现被告依约支付了18期租金后，剩余租金未支付，已构成违约。根据合同约定，被告连续二期未向原告支付租金或累计三期未按时向原告支付租金的，原告有权提前解除合同，控制车辆，被告应同时即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项，被告剩余18期租金至今未支付，其应支付原告的租金为3065.45元/月×18个月=55178.1元，故对于原告要求被告支付剩余租金55178.1元的诉讼请求，本院予以支持。根据合同约定，乙方未按本合同约定支付应付租金或其他应付款项时，甲方有权按应付租金或款项1.2‰/天的标准向乙方收取违约金，因合同约定的违约金过高，故本院酌定被告按照年利率24%计算违约金。关于原告主张的律师费2500元，该收费符合行业标准，并有发票佐证，且在双方合同中有明确约定，本院予以支持。涉案车辆在进行注册登记之后，办理了抵押登记，故原告有权就该车辆享有以该车折价或者以拍卖、变卖该车的价款的优先受偿权。   综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：   一、被告张洛晋于本判决生效之日起十日内支付原告上海易鑫融资租赁有限公司剩余租金55178.1元及以此为基数从2018年9月20日起至本判决确定给付之日止按年利率24%计算的违约金；   二、被告张洛晋于本判决生效后十日内支付原告上海易鑫融资租赁有限公司律师代理费2500元；   三、原告上海易鑫融资租赁有限公司就登记在被告张洛晋名下×××(发动机号：70005239，车架号：×××)的车的折价款或者拍卖、变卖该车的价款享有优先受偿权；   四、驳回原告上海易鑫融资租赁有限公司的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费减半收取653元（原告已预交），由被告张洛晋负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。   审判员 刘扬鹏     二〇一九年五月三十日   书记员 胡瑞殊