湖南省涟源市人民法院执 行 裁 定 书（2018）湘1382执恢313号之二申请执行人中国建设银行股份有限公司涟源支行，住所地：涟源市人民路**。负责人王丽玲，该行行长。委托代理人李诚，男，1984年4月24日出生，汉族，该行副行长，住长沙市芙蓉区韭菜园**。委托代理人李乐远，男，1989年9月9日出生，汉族，该行客户经理，，住娄底市娄星区乐坪办事处蜜蜂居委会**被执行人湖南华德食品集团有限公司，，住所地涟源市人民东路法定代表人王帮华，该公司总经理。被执行人王帮华，男，1963年12月10日出生，汉族，农民，，住涟源市被执行人张林梅（系被执行人王帮华之妻），1966年4月12日出生，汉族，居民，，住涟源市申请执行人中国建设银行股份有限公司涟源支行与被执行人湖南华德食品集团有限公司、王帮华、张林梅金融借款合同纠纷一案的（2016）湘1382民初1437号民事调解书已发生法律效力。本院于2016年8月23日依法向被执行人湖南华德食品集团有限公司、王帮华、张林梅发出执行通知，责令被执行人湖南华德食品集团有限公司、王帮华、张林梅自执行通知书送到之日起三日内履行如下义务：一、向中国建设银行股份有限公司涟源支行支付贷款本金1000万元、前段利息255203.45元，合计10255203.45元。并按双方约定的方式从2016年5月17日起计付利息至实际清偿之日止；二、如被执行人湖南华德食品集团有限公司未按上述约定的期限如数清偿贷款，则申请执行人有权处置被执行人湖南华德食品集团有限公司提供的抵押资产，并就处置抵押资产所获得的价款优先受偿；三、被执行人王帮华、张林梅对上述贷款本息承担连带清偿责任；四、被执行人共同承担案件受理费41666元、财产保全申请费5000元、申请执行费77702元。但被执行人湖南华德食品集团有限公司、王帮华、张林梅至今未自觉履行生效法律文书所确定的义务。申请执行人中国建设银行股份有限公司涟源支行于2018年6月5日向本院提出恢复执行申请，本院于2018年6月5日恢复立案执行，并向双方当事人送达了恢复执行立案通知书。本案在执行过程中，本院于2019年4月29日发起总对总网络财产查控，查询了被执行人湖南华德食品集团有限公司、王帮华、张林梅的银行存款、工商、证券、车辆信息等情况，但均未发现除抵押房产外其他可供执行的财产。在执行过程中，申请执行人中国建设银行股份有限公司涟源支行向本院申请对被执行湖南华德食品集团有限公司名下的位于涟源市新光村043栋、044栋、045栋、202栋的多处房产（房权证号分别为：涟房权证2013字第**21174号、0321172号、0321171号、0321173号）及位于涟源市经济开发区马头山村的工业地产一宗（国土证号：涟国用2014第**）进行评估拍卖。本院于2018年5月23日委托湖南东升房地产评估有限公司对被执行人湖南华德食品集团有限公司名下的上述房产进行了价格评估，并出具了湘东升（2018）第L2018-05-09号房地产评估报告书，评估结果如下：位于涟源市新光村**房产的评估价值为1325972元、044栋房产的评估价值为546877元、045栋房产的评估价值为463755元、202栋房产的评估价值为2106208元、位、位于涟源市经济开发区马头山村的工业地产一宗的评估总价值为5836078元018年7月12日，本院在淘宝网上以780.6万元的保留价对被执行人湖南华德食品集团有限公司所有的上述房产、、地产进行了第一次司法网络拍卖但因无人竞买而流拍。2018年10月15日，本院在淘宝网上以745.6万元的保留价对上述房产、、地产进行了第二次司法网络拍卖买受人胡革生（身份证号码：4325031976********）以745.6万元的拍卖底价竞得。另经本院查明，案外人李科（身份证号码：4325031997********）、谢芳桂（身份证号码：4325031952********）与买受人胡革生于2018年10月12日签订了《共同竞买协议》，由案外人李科、谢芳桂共同委托竞买人胡革生参与竞买上述标的物中被执行人湖南华德食品集团有限公司名下的位于涟源市新光村043栋房产一处；案外人李光荣（身份证号码：4325031970********）、李三荣（身份证号码：4325031972********）与买受人胡革生于2018年10月12日签订了《共同竞买协议》，由案外人李光荣、李三荣共同委托竞买人胡革生参与竞买上述标的物中被执行人湖南华德食品集团有限公司名下的位于涟源市新光村044、045栋房产二处；案外人彭鹏（身份证号码：4325011958********）与买受人胡革生于2018年10月15日签订了《共同竞买协议》，由案外人彭鹏委托竞买人胡革生参与竞买上述标的物中被执行人湖南华德食品集团有限公司名下的位于涟源市新光村202栋房产一处；案外人涟源市德信食品有限公司（统一社会信用代码：91431382MA4L6770XH）、湖南华德生物科技有限公司（统一社会信用代码：91431382MA4L5D6710）与买受人胡革生于2018年10月12日签订了《共同竞买协议》，由案外人涟源市德信食品有限公司、湖南华德生物科技有限公司共同委托竞买人胡革生参与竞买上述标的物中被执行人湖南华德食品集团有限公司名下的位于涟源市经济开发区马头山村的工业地产一宗。上述案外人均与竞买人胡革生约定，由竞买人胡革生代理参与司法网络拍卖活动，竞买结果由案外人李科、谢芳桂、李光荣、李三荣、彭鹏、涟源市德信食品有限公司、湖南华德生物科技有限公司分别依照签订的《共同竞买协议》承受，并由案外人李科、谢芳桂、李光荣、李三荣、彭鹏、涟源市德信食品有限公司、湖南华德生物科技有限公司分别负担其所委托竞拍的标的物部分的拍卖款项。另本院已向相关不动产登记部门送达了拍卖成交执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书等过户文书。同时与长沙市芙蓉区人民法院、东莞市第三人民法院等首查封法院进行了关于上述房产的处置权协商，长沙市芙蓉区人民法院、东莞市第三人民法院均同意由本院进行评估拍卖。2018年12月26日，涟源市人民政府为帮扶中小企业发展，贯彻落实扶贫相关政策，就被执行人湖南华德食品集团有限公司提供的上述抵押房产、、地产的拍卖标的款分配问题组织召开“华德食品债权债务一案执行和解协调会”本案双方当事人及案外人湖南涟源农村商业银行股份有限公司、湖南华德食品集团有限公司债权委员会、市信访局均派员参加。会议达成如下拍卖标的款分配意见：一、优先给付申请执行人中国建设银行股份有限公司涟源支行300万元，以保障其优先受偿权；二、分配湖南涟源农村商业银行股份有限公司扶贫贷款本金216.5万元，以贯彻落实脱贫攻坚政策；三、付给被执行人湖南华德食品集团有限公司债权委员会100万元分配给其他债权人，以维护社会稳定；四、涟源市人民法院立案执行的特殊个案，分配5万元，以缓解信访压力；五、剩余资金作为扶持湖南华德食品集团有限公司的预留资金，以帮扶企业的发展和促进被执行人主动履行债务的能力。基于本次市政府会议的有关精神，本院对拍卖标的款进行了分配支付。2019年4月8日，申请执行人中国建设银行股份有限公司涟源支行向本院对上述分配方案提出执行异议。2019年5月5日，涟源市人民政府再次组织有关各方进行专题会议，申请执行人中国建设银行股份有限公司涟源支行表示：1、支持市政府在维护社会稳定上的工作；2、要求人民法院依法保障申请执行人的优先受偿权；3、如本次抵押物处置后不能全部偿还贷款本息，则申请执行人将保留对被执行人的追索权，并要求被执行人作出还款计划。如发现被执行人的其他财产线索的，要求法院恢复执行。市政府为维护社会稳定，打好脱贫攻坚战，扶持中小企业发展，在充分保障申请执行人中国建设银行股份有限公司涟源支行的抵押权及实事求是的基础上，进一步明确了分配方案：中国建设银行涟源市支行已付300万元，不参与余款445.6万元分配；市农商行的是扶贫贷款，涉及106户400多人，应付216万元；余下的229.6万元，因维稳工作需要，解决华德食品集团有限公司债权委员会100万元；梁伦建的个案款等余款有了再还；东莞法院债权案因资金所限无法满足所有债权人，暂时不予考虑；剩余资金打到华德食品集团有限公司账户，作为企业解困资金。企业要千方百计做好转型升级，搞好生产经营，尽快走出困境，今后要分期分批偿还建行贷款及利息。2019年5月8日，被执行人湖南华德食品集团有限公司向申请执行人作出了《还款承诺书》，承诺分期分批按时足额偿还剩余贷款本息。上述执行情况及信息，本院于2019年5月14日告知了申请执行人，并要求其提供其他财产线索，但申请执行人暂时未能提供。本院认为，截止2019年5月14日，经依法将本案抵押房产、、地产处置之后尚不足以足额清偿申请执行人中国建设银行股份有限公司涟源市支行贷款本息经本院采取上述执行行为，目前并未发现被执行人有除抵押物之外可供执行的财产，申请执行人中国建设银行股份有限公司涟源支行亦未能向本院提供被执行人王帮华、张林梅、湖南华德食品集团有限公司可供执行的其他财产线索，且被执行人湖南华德食品集团有限公司已就剩余贷款本息部分作出了《还款承诺书》。现申请执行人鉴于实际情况同意本案终结本次执行程序，据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：对申请执行人中国建设银行股份有限公司涟源支行与被执行人王帮华、张林梅、湖南华德食品集团有限公司金融借款、抵押合同纠纷一案终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  黄平良审 判 员  严楚军审 判 员  李洪毅二〇一九年五月十四日代理书记员  钟 志附相关法律条文：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。