萍乡市湘东区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0313民初392号 原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司萍多市湘东区支行，住所地:江西省萍乡市湘东区湘东镇砚田四通路。统一社会信用代码:913603006724283330。 负责人：张建仁，该支行行长。 委托诉讼代理人：魏祺轩，该支行员工。代理权限：特别授权。 被告:熊爱平，男，汉族，出生于1974年11月19日。 被告:巫晓燕，女，汉族，出生于1976年07月01日（系熊爱平的配偶)。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司萍乡市湘东区支行（以下简称邮政银行湘东支行）与被告熊爱平、巫晓燕金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告邮政银行湘东支行委托代理人魏祺轩、被告熊爱平到庭参加了诉讼，被告巫晓燕经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：被告熊爱平、巫晓燕于2017年01月19日在我行申请房地产抵押类额度项下个人商务贷款，以被告巫晓燕的房产(产权人为巫晓燕《房屋所有权证》证号为萍房权证安字第××号，《国有土地使用权证》证号为萍国用(2010)第80892号，房屋坐落于江西省萍乡市塞纳名城5栋5单元604-704室的房产，建筑面积为153.48(平方米)作为抵押担保，经审查审批通过，同意对被告熊爱平、巫晓燕授信额度金额为70万元，额度支用期为2017年01月19日至2022年01月19日。被告熊爱平于2017年01月23日首次支用贷款70万元，采用按周期结息到期还本还款法，首次还本月为12，于2018年01月23日归还全部本息；被告熊爱平又于2018年01月24日支用货款70万元，于2019年1月24日到期后产生逾期，现仍拖欠贷款本息合计70476628元，被告熊爱平与原告签立了个人额度借款支用单，期限均为1年，并留有影像资料(信贷员段敏与熊爱平的合影)，信贷员告知被告签立合同后应承担的责任，被告熊爱平自愿表示知晓自己所应承担的责任。该笔货款发放后，被告熊爱平都能偿还每笔贷款期限内的利息，但贷款到期后就没有按时归还贷款本金。截止到2019年2月25日被告熊爱平已经累计拖欠贷款本息704766，28元，我行对被告熊爱平进行了多次电话催收和上门催收，但被告均无还款意愿，并表示无还款能力，催收无明显效果。现被告熊爱平、巫晓燕均具有偿还原告借款的法定义务，为了维护原告的合法权益，故原告诉至法院，请求判令：1.判令被告熊爱平、巫晓燕依法偿还拖欠原告的贷款本金699841.26元，截至到2019年2月27日拖欠利息5232.83元，合计705074.09元，并要求还款计算利息顺延至贷款还清之日;2.判令被告熊爱平、巫晓燕本案的抵押房产优先偿还本案标的金额3.请求判令被告承担本案案件受理费等原告为实现债务而支出的一切费用。 被告熊爱平辩称：借款属实，但是目前经济上没有偿还能力，希望能与银行达成调解意见。 被告巫晓燕未答辩。 经审理查明：原告邮政银行湘东支行于2017年1月19日与被告熊爱平签订了《个人额度借款合同》（编号36014816217015534917），约定被告熊爱平向原告邮政银行湘东支行申请额度借款700000元，该笔借款额度存续期最长为10年，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按合同约定及个人额度借款支用单中的约定确定。同时，原告邮政银行湘东支行与被告熊爱平、巫晓燕签订了《个人最高额抵押合同》（编号360148166317015817285），约定被告熊爱平、巫晓燕以登记被告于巫晓燕名下的房产证号为萍房权证安字第××号房子对被告熊爱平的借款金额为700000元提供最高额抵押担保，不动产抵押登记号为赣（2017）萍乡市不动产证明第0001905号。担保范围为借款合同最高额度下发生的本金、利息、违约金、赔偿金、以及贷款人为实现债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费或仲裁费、财产保全费、律师费等。保证方式为连带保证责任。保证期间为2017年1月19日至2029年1月19日，双方并办理了抵押登记手续。被告熊爱平于借款合同签订后，于2018年1月24日支用了借款700000元，借款期限为12个月，利息采用固定利率6.09%，采用按周期结息，到期还本付息的方式。该笔借款到期后，截止到2019年2月27日，被告尚欠原告本金计人民币699841.26元及截止至2019年2月27日的贷款利息计人民币5232.83元，本息共计705074.09元。经原告多次催讨，被告方均表示无偿还能力，故原告诉至法院，请求依法判决。 上述事实有当事人陈述、庭审笔录、原告的营业执照、组织机构代码、两被告的身份证复印件、结婚证复印件、房产证复印件、国有土地使用证复印件、个人额度借款合同、个人最高额度抵押合同、个人额度借款支用单、贷款受托支付清单、放款单、借据、还款明细、贷款逾期清单、贷款结清试算单等证据证实，足以认定。 本院认为：依法成立的借款合同，受法律保护，对当事人均具有法律约束力，当事人既享有合同约定的权利，也应依约履行各自义务。本案原告邮政银行湘东支行与被告熊爱平签订的个人额度借款合同及原告邮政银行湘东支行与被告熊爱平、巫晓燕签订的最高额抵押合同均属双方真实意思表示，不违反国家法律，行政法规的禁止性规定，合法有效。原告邮政银行湘东支行按借款合同约定向被告熊爱平发放了相关贷款，已履行了合同约定的义务。被告熊爱平应按合同约定履行还款义务，被告熊爱平不依约履行还款义务，是形成本案纠纷的原因，应承担本案全部责任。被告巫晓燕作为被告熊爱平的配偶，对婚姻关系存续期间所发生的债务应当共同承担。故原告邮政银行湘东支行要求被告熊爱平、巫晓燕偿还剩余贷款本金699841.26元借款及截至2019年2月27日的利息5232.83元，本息共计705074.09元的诉讼请求于法有据，本院予以支持。同时，因原告方已按抵押合同所确认的抵押标的物依法办理了不动产抵押登记，故原告关于在上述被告不履行还款义务的情形下，有权申请以被告熊爱平、巫晓燕设定抵押的房子折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告巫晓燕不进行答辩、不出庭参加诉讼，不提供证据，不影响本案事实的认定和处理，不利的法律后果由其自行承担。现依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释〈二〉》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告熊爱平、巫晓燕偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司萍乡市湘东区支行借款本金计人民币699841.26元及截止2019年2月27日止利息计人民币5232.83元（此后的利息按借款合同约定计算至债务清偿之日止），本息共计705074.09元，限被告熊爱平、巫晓燕在本判决书生效之日起十日内付清。 如果未按本判决规定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、被告熊爱平、巫晓燕未按上述第一项履行给付义务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司萍乡市湘东区支行有权以被告巫晓燕设定抵押的房产证号为萍房权证安字第××号房子折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿； 案件受理费计人民币10850元，由被告熊爱平、巫晓燕负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费用（开户名：江西省萍乡市中级人民法院；开户行：中国农业银行萍乡市分行营业部；账号：14×××78）。在上诉期满后七日内未交纳上诉费，按自动撤回上诉处理。 义务人在本判决书规定的期限内拒不履行其义务的，权利人可在本判决书发生法律效力后，上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。 审 判 长  刘建凡 人民陪审员  张 巍 人民陪审员  张建萍 二〇一九年五月二十四日 书 记 员  文雨杏