福建省安溪县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0524民初971号 原告：李某1，女，1964年1月25日出生，汉族，住福建省安溪县。 委托诉讼代理人：官明星，福建明嘉律师事务所律师。 被告：翁某1，男，1964年8月10日出生，汉族，住福建省安溪县。 委托诉讼代理人：陈其祥，福建一心律师事务所律师。 原告李某1与被告翁某1离婚后财产纠纷一案，本院于2019年2月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某1及其委托诉讼代理人官明星、被告翁某1及其委托诉讼代理人陈其祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李某1向本院提出诉讼请求：1.判决翁某1偿还李某1代偿贷款160000元；2.判决安溪县湖头镇中山街××幢××号套房及××、××－××、××店房二间产权归属李某1所有；3.判决由翁某1承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：李某1与翁某1于××××年××月××日登记结婚，2006年3月2日协议离婚。××××年××月××日生育长女翁某2，××××年××月××日生育儿子翁某4，××××年××月××日生育次女翁某5（曾用名翁某3）。2006年3月2日，李某1、翁某1双方协议离婚，约定：1.李某1、翁某1双方在婚烟存续期间所有的债权债务全部归翁某1负责。2.在的房屋产权（店面三间、套房二套），全部分配给翁某1使用，同时其内所有货物全部归翁某1（没有具体列写而归翁某1的货物价值超过40万元，包括一辆新购置的赛欧小轿车）。3.在湖头镇中山街的房屋产权（店面二间、套房一套），分配给李某1使用。4.双方分配使用的房屋，享有使用权，没有所有权，该房屋的所有权全部归翁某4所有。但翁某4继承父母的财产，应承担其父母的辛苦病痛现叫现到的义务。5.李某1与翁某1双方所分配使用的店面、套房等财产可以出租，不能出卖和转让。6.二处各一本房产证全部交给翁某4保管。上述离婚协议书的意思是：二处房产，是夫妻共有财产。分配给双方的房产，是双方最主要的财产，是李某1唯一的财产，是李某1未来生活的保障。故协议写明房产可以出租，用以获取租金以保障生活费用。同时，协议写明儿子翁某4在“承担其父母的辛苦病痛现叫现到的义务”之条件下，翁某4是这些房产的唯一继承人，其他人无权参与继承。上述离婚协议书的处分原则是：二处共有房产，按协议分配范围，在协议人生前归协议人所有；儿子翁某4如能尽孝，协议人身后归儿子翁某4继承；财产不能给其他人继承。离婚后，翁某1屡屡违反离婚协议书之约定，严重侵害了李某1的合法权益。协议履行情况及存在问题如下：1.湖头镇中山街房屋由李某1出租，收取租金，维持生活。2.房屋由翁某1出租，收取租金。3.约定全部归翁某1负责的离婚前共有债务，因翁某1未能按期偿还，李某1出资110000元帮其偿还（20000元现金直接交付翁某1，90000元代还按揭贷款）。4.二处房产原有三本房产证产权人还全是翁某1，没有变更。5.翁某1利用产权登记在其名下之便，分别于2010年5月31日、2013年5月21日擅自用李某1的二个店面作抵押向湖头信用社申请贷款，且后一次贷款，翁某1应李某1要求于2015年5月21日偿还456121.2元本息以解除被抵押，其中李某1代为偿还50000元。翁某1用李某1分得的房产进行抵押货款之行为，致使李某1十几年来为被抵押房产的安全担惊受怕，精神倍受折磨。时至今日，离婚协议书所涉及不动产仍还全部登记在翁某1名下，时时刻刻地威胁着李某1财产安全。6.翁某4结婚成家、生儿育女，却又离婚，与第三者在四川省成都市生活，其原配妻子及一男一女二个儿女随李某1生活，由李某1提供生活费用，让李某1倍感经济拮据。翁某4多次表态不要这些房产，要靠自力更生赚钱购置房产，而且其不在父母居住地生活，实际上无法履行“父母辛苦病痛时现叫现到”之义务，无法实现遗嘱继承的前置条件，也无法享有遗嘱继承之权利。翁某1则因种种现实问题，也不再愿意将房产让翁某4一人继承。如今，李某1、翁某1及翁某4三方，实际上都对离婚协议书共有财产分割约定中涉及翁某4之约定内容，均表示否定，因而涉及翁某4之约定已经失效。 翁某1辩称，1.本案离婚协议书，签订主体系完全民事行为能力人，意思表示真实，无任何证据证明签订过程中存在任何欺诈、胁迫、乘人之危，显失公平等情况，内容及程序均不违反法律、行政法规的强制性规定及公序良俗，且已经民政局确认，因此，本案离婚协议书合法有效。2.李某1并没有代答辩人偿还贷款160000元，且李某1至今未能提供任何证据加以证实，李某1应承担举证不能的法律后果。因此，李某1要求答辩人偿还160000元，没有事实和法律依据。3.离婚协议书中并未限制答辩人用房产抵押贷款，且李某1所称的抵押贷款是经李某1同意的，依据协议，全部债务都由答辩人承担。抵押贷款是为了生意资金周转，赚钱还债，李某1更是直接受益人，并且答辩人自始至终依约诚信还贷，未曾给李某1造成任何麻烦或损失。4.翁某4并不曾表态不要上述房产。自离婚以来，翁某4基本上是在父母居住地生活，完全有能力实际履行“父母辛苦病痛时现叫现到”之义务，且答辩人自离婚协议书签订后至今都是愿意将房产归翁某4一人所有。因此，李某1要求房产归其所有没有任何事实和法律依据。5.李某1诉求变更或撤销财产分割协议已经超过法律规定的一年除斥时效。 李某1、翁某1围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织到庭当事人进行了证据交换和质证，对双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 经本院审查及当事人的陈述，本院认定事实如下： ××××年××月××日，李某1与翁某1办理结婚登记手续。××××年××月××日生育长女翁某2，××××年××月××日生育儿子翁某4，××××年××月××日生育次女翁某3。2006年3月2日，李某1与翁某1签订离婚协议书，翁某4、翁某3、翁某2、翁文稀（翁某1父亲）均在离婚协议书上签名。后双方根据离婚协议书办理离婚登记手续，离婚证字号：闽安婚离字第××××号。离婚协议书主要内容：在婚姻存续期间甲方（翁某1）与乙方（李某1）的夫妻共同财产，经甲乙双方共同协商分配使用的财产如下：1.在湖头镇中山街房屋产权：店面二间门牌××，××套房一套，用地面积125平方米。分配给乙方李某1使用。2.在，房屋产权，店楼一幢三层，店面三间，门牌××，套房二套，用地面积180.5平方米，（产权证号安溪国用（2000）字第××××号）全部分配给甲方翁某1使用。该店内所有的货物全部归甲方所有。3.双方分配使用的房屋，享有使用权，没有所有权，该房屋的所有权全部归甲乙双方的婚生子女翁某4所有。甲乙双方离婚后若有再婚的配偶及其婚生子女，包括抱养子女、义子等无权与翁某4相争继承享受该财产。但翁某4继承生父母的财产，应承担其父母的辛苦病痛现叫现到的义务。4.甲乙双方所分配使用的店面、套房等财产可以出租，不能出卖和转让。如果发现有一方出卖的话，另一方有权干涉或请求法律帮助。5.分配给乙方使用的湖头镇中山街××店面二间，套房一套，房产证一本。分配给甲方使用门牌××店楼一幢，店面三间、套房二套、房产证一本。该二本房产证全部交给翁某4保管。在婚姻存续期间，甲乙双方所有发生的债权债务全部归甲方翁某1负责。以上协议确系是双方自愿协商的，日后决无悔议。离婚后，湖头镇中山街房屋及店面由李某1出租，收取租金，房屋及店面由翁某1出租，收取租金。 本案当事人的争议焦点为：1.李某1是否替翁某1偿还贷款160000元？2.址在安溪县湖头镇中山街××幢××号套房及××、××－××、××店房二间产权是否应判决归李某1所有？ 对第1个争议焦点，李某1、翁某1的意见与诉辩意见基本一致。针对上述焦点，李某1未提供证据。翁某1则向本院申请证人李某2、翁某4、翁某3、翁某2出庭作证。证人李某2庭审时述称，其与李某1、翁某1是邻居、朋友关系。李某1与翁某1签订离婚协议时其在场，当时双方约定：房产一人一半，但因中山街的房产有一间店面系翁某1父亲翁文稀所建置，且中山街店面的店租较高，故选择中山街房产的一方应补偿翁文稀110000元。离婚当日，李某1支付20000元现金给翁文稀。证人翁某4庭审时述称，其是李某1与翁某1的儿子。李某1与翁某1系自愿离婚，双方签订离婚协议时，其在现场。因中山街的房产中有一间店面是其爷爷翁文稀建置的，且中山街店租较高，故享有中山街房产使用权的一方应补差价110000元给翁文稀。离婚当日，李某1只拿现金20000元给翁文稀。后因李某1不能一次性补足差价，且中山街房产处于抵押贷款状态，故李某1与翁某1约定抵押贷款由翁某1和李某1各自偿还一半，每月约还1500元，约偿还两年，总金额约40000元。剩余50000元差额本要求李某1贷款支付，但李某1不同意。2015年，李某1支付剩余50000元差额给翁文稀。此外，翁某4称其不曾说过放弃案涉财产，并表示愿意接收案涉房产，履行“父母辛苦病痛时现叫现到”之义务，不同意中山街的房产归李某1所有。证人翁某3庭审时述称，其是李某1与翁某1女儿。李某1与翁某1是自愿离婚的，离婚协议书也是自愿签订的。离婚协议书中约定中山街的房产归李某1，湖美路的房产归翁某1，但二人均只有房产的使用权，房产的所有权归翁某4。因中山街的房产中有一间是其爷爷翁文稀建置的，且店面租金比的店面高，故选择中山街房产的一方需支付110000元差额给翁文稀。后听说签订协议时，李某1支付现金20000元给翁文稀。因中山街店面按揭贷款尚未还清，故李某1自愿与翁某1一人偿还一半按揭款，一人每月约还1500元，总计40000余元，并非李某1所称的90000元。离婚后，其与母亲一起生活，并没有听说其父亲有欠其母亲的钱。证人翁某2庭审时陈述，其是李某1与翁某1女儿。李某1与翁某1系自愿离婚的，其有在离婚协议书上签名。按协议书约定，一人分中山街房产，一人分湖美路房产，但后来听说分得中山街房产的要补差价。翁某1负有银行贷款，李某1亦有偿还50000元，但李某1支付50000元系为抵扣李某1欠翁某1其他款项。本院认为，当事人对自已的主张有责任提供证据，本案李某1主张其代翁某1偿还贷款160000元，翁某1不予认可，李某1又未能提供证据证明，应承担举证不能的法律后果，故李某1的主张，本院不予采信。 对第2个争议焦点，李某1、翁某1的意见与诉辩意见基本一致。本院认为，一、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案离婚协议书不违反法律强制性规定，又是李某1、翁某1自愿签订，且在审理过程中，李某1与翁某1也均表示离婚协议书真实有效，故该协议对李某1、翁某1均具有法律约束力。二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。本案李某1与翁某1于2006年3月2日协议离婚，而李某1于2019年2月12日向本院提起诉讼，已超过一年。三、李某1主张“离婚协议书中有关房产的处分方式为若婚生子翁某4履行‘父母的辛苦病痛现叫现到’义务，则房产由翁某4继承，其他人不得参与继承。因此，中山街的房产在协议人即李某1生前归李某1所有；翁某4如能尽孝，李某1身后归翁某4继承”，因李某1的上述主张与离婚协议书注明的“…分配给乙方李某1使用…双方分配使用的房屋、套房等财产可以出租，享有使用权，没有所有权，该房屋的所有权全部归甲乙双方的婚生子女翁某4所有…甲乙双方所分配使用的店面、套房等财产可以出租…”等内容明显不一致，且翁某1及在离婚协议上签名的翁某4、翁某3、翁某2均不予认可，故李某1的上述主张，不予采信。根据本案离婚协议书的内容及翁某4、翁某3、翁某2的证言，应认定翁某1与李某1在离婚时双方共同约定将中山街及湖美路的房产共同赠与翁某4，但李某1、翁某4享有使用权。四、本案离婚协议书虽约定翁某4应履行相关义务，但翁某4明确表示其同意履行相关义务，故该赠与具有法律效力，对翁某1、李某1及翁某4三方均产生法律约束力。五、本案离婚协议书中有关翁某1与李某1将共同财产赠与婚生子翁某4的约定，并非简单的赠与合同关系，该赠与行为是双方对婚姻关系存续期间财产分割的一种处分，是建立在双方夫妻身份关系解除的基础上。因此，在翁某1明确表示不同意的情况下，李某1单方要求将址在安溪县湖头镇中山街Ｎ2幢304号套房、址在湖头镇中山街北侧××幢××号套房及××、××－××、××店房判决归其所有，没有法律依据，亦有违诚信，本院不予支持。 综上所述，李某1的诉讼请求，本院不予支持。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条、第九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回李某1的诉讼请求。 案件受理费17040元，减半收取计8520元，由李某1负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  黄月治 二〇一九年五月六日 法官助理苏亚东 书记员余淑霞 -9-