广西壮族自治区田林县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1029民初940号 原告广西田林农村商业银行股份有限公司。住所地：广西田林县乐里镇河南路农商行综合办公楼。 法定代表人吴德广，董事长。 委托诉讼代理人吴丽莎，广西万科律师事务所律师。 委托诉讼代理人施权奘，广西田林农村商业银行股份有限公司职工。 被告广西田林桂卿农业投资发展有限公司。住所地：广西田林县乐里镇风洞村风老屯永昌综合楼二楼。 法定代表人谭干凯，董事长。 委托诉讼代理人蒙启荣，男，1966年7月2日出生，汉族，居民，住广西贵港市港北区。 被告广西永昌食品发展有限公司。住所地：广西田林县乐里镇风洞村风老屯。 法定代表人蒙启荣，董事长。 被告谭干凯，男，1973年1月2日出生，汉族，居民，住广西贵港市港北区。 被告蒙启荣，男，1966年7月2日出生，汉族，居民，住广西贵港市港北区。 被告杨俏，女，1973年8月14日出生，汉族，居民，住广西贵港市港北区。 被告吴国翠，男，1989年3月24日出生，汉族，居民，住广西北海市银海区。 原告广西田林农村商业银行股份有限公司（下称广西田林农商行公司）与被告广西田林桂卿农业投资发展有限公司（下称广西田林桂卿公司）、广西永昌食品发展有限公司（下称广西永昌公司）、谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月10日立案后，依法组成合议庭于2019年5月13日公开开庭进行了审理，原告广西田林农商行公司的委托诉讼代理人吴丽莎、施权奘，被告广西田林桂卿公司的委托诉讼代理人蒙启荣、广西永昌公司的法定代表人蒙启荣到庭参加诉讼；被告谭干凯、杨俏、吴国翠经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西田林农商行公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告广西田林桂卿公司偿还借款本金7000000元，并按照借款合同的约定支付从借款之日至实际偿还之日的利息；2.判令被告谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠对该笔借款本息承担连带责任；3.判令原告对处分抵押物享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年6月，被告广西田林桂卿公司向原告申请借款7000000元，为了保证借款本息的偿还，用被告广西永昌公司位于田林乐里镇风洞村30米大道高速路建筑控制区旁的田国用（2013）第044号18953.47平方米、田国用（2013）第045号22242.78平方米、田国用（2013）第046号6796.55平方米地产及田房权证田林县字第00011851号4156.××8平方米、第00011852号840平方米、第00011853号840平方米、第00011854号840平方米、第00011856号1092平方米、第00011857号480平方米、第00011858号480平方米、第00011859号480平方米房地产权为该笔借款本息提供抵押担保。被告谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠承诺对该笔借款本息提供连带保证担保。2018年6月28日，原告与被告广西田林桂卿公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，借款期限为一年（自2018年6月28日起至2019年6月25日止），按季结息、到期还本。同日，原告与被告广西永昌公司签订《抵押担保合同》，与被告谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠签订《保证担保合同》。合同签订后，原告如约发放贷款。现被告广西田林桂卿公司经营状态恶化，不能按时还本付息，被告的行为违反了《流动资金借款合同》的约定构成违约。为了维护原告的合法权益，根据《合同法》第107条、第206条的规定，特提起此诉。 原告广西田林农商行公司为证明其主张在举证期限内提供如下证据： 1.被告广西田林桂卿公司营业执照、被告广西永昌公司营业执照、被告谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠身份证、蒙启荣与杨俏结婚证各1份（复印件），用以证实被告广西田林桂卿公司、广西永昌公司的基本情况以及被告谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠的身份信息和被告蒙启荣与被告杨俏存在的夫妻关系； 2.短期借款申请书1份、还款承诺书1份、借款保证承诺书1份、借款抵押承诺书1份、土地使用权证3份、房屋所有权证8份、不动产登记证明2份（复印件），用以证实被告广西田林桂卿公司向原告申请贷款，为了保证该笔借款本息的偿还，被告广西永昌公司以其名下的房地产为该笔借款本息提供抵押担保并进行登记，被告谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠为该笔借款本息提供连带保证担保的事实； 3.《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》各1份（复印件），用以证实原告与被告广西田林桂卿公司签订借款合同，与被告广西永昌公司签订抵押担保合同，与被告谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠签订保证担保合同，明确各方权利义务的事实； 4.借款借据1份（复印件），证实原告已如约向被告广西田林桂卿公司发放贷款7000000元的事实。 被告广西田林桂卿公司、广西永昌公司、谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠未向本院提交答辩状，亦未向本院提交证据。 被告广西田林桂卿公司、广西永昌公司、蒙启荣在庭审中辩称，原告所诉是事实，对原告的诉求无意见，请法院依法裁判。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩、举证及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告谭干凯、杨俏、吴国翠经本院送达相关法律文书后，未作出答辩，未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和举证、质证的权利。 经庭审质证，本院对原告广西田林农商行公司提供的证据分析认证如下： 原告广西田林农商行公司提交的证据1、2、3、4，被告广西田林桂卿公司、广西永昌公司、蒙启荣无异议，本院认为，原告广西田林农商行公司提供的证据1、2、3、4，真实、客观、合法，与本案有关联，本院予以认定，应作为认定本案事实的依据。 综合全案有效证据，本院确认以下法律事实： 2018年6月28日，原告广西田林农商行公司与被告广西田林桂卿公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，被告广西田林桂卿公司向原告广西田林农商行公司借款7000000元，借款期限为一年（自2018年6月28日起至2019年6月25日止），按季结息、到期还本。同日，原告广西田林农商行公司与被告广西永昌公司签订《抵押担保合同》，被告广西永昌公司将位于田林乐里镇风洞村30米大道高速路建筑控制区旁的田国用（2013）第044号18953.47平方米、田国用（2013）第045号22242.78平方米、田国用（2013）第046号6796.55平方米地产权及田房权证田林县字第00011851号4156.××8平方米、第00011852号840平方米、第00011853号840平方米、第00011854号840平方米、第00011856号1092平方米、第00011857号480平方米、第00011858号480平方米、第00011859号480平方米的房地产权为该笔借款本息提供抵押担保并进行了登记，与被告谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠签订《保证担保合同》，被告谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠承诺对该笔借款本息提供连带保证担保。合同签订后，原告广西田林农商行公司如约发放贷款。因被告广西田林县桂卿公司不能按时支付利息，原告广西田林农商行公司以被告广西田林桂卿公司已构成违约为由，于2018年10月10日诉至本院，提出前述诉讼请求。 因本案被告广西田林桂卿公司、谭干凯、吴国翠无法直接送达民事起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等相关法律文书，本院于2019年2月24日在人民法院报刊登公告送达。 本院认为，原告广西田林农商行公司与被告广西田林桂卿公司签订的《流动资金借款合同》；与被告广西永昌签订的《抵押担保合同》；与被告谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠签订的《保证担保合同》均系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告广西田林农商行公司依约向被告广西田林桂卿公司提供借款后，被告广西田林桂卿公司负有依约还本付息的义务，但被告广西田林桂卿公司未按约履行支付利息义务，已属违约，应承担归还原告广西田林农商行公司全部借款本金及支付利息的民事责任。被告广西永昌公司以其所有的位于田林乐里镇风洞村30米大道高速路建筑控制区旁的田国用（2013）第044号18953.47平方米、田国用（2013）第045号22242.78平方米、田国用（2013）第046号6796.55平方米地产权及田房权证田林县字第00011851号4156.××8平方米、第00011852号840平方米、第00011853号840平方米、第00011854号840平方米、第00011856号1092平方米、第00011857号480平方米、第00011858号480平方米、第00011859号480平方米房地产权为该笔借款本息提供抵押担保并进行了登记，故原告广西田林农商行公司对该抵押房地产享有优先受偿权。被告谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠与原告广西田林农商行公司约定保证方式为连带责任保证，现原告广西田林农商行公司起诉要求被告谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠承担连带清偿责任，于法有据，本院亦予以支持。被告谭干凯、杨俏、吴国翠经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，签于本案事实已查清，依法作出缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告广西田林桂卿农业投资发展有限公司偿还原告广西田林农村商业银行股份有限公司借款本金7000000元及支付其利息（利息按照借款合同约定的利率计算至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）； 二、原告广西田林农村商业银行股份有限公司对抵押物位于田林乐里镇风洞村30米大道高速路建筑控制区旁的田国用（2013）第044号18953.47平方米、田国用（2013）第045号22242.78平方米、田国用（2013）第046号6796.55平方米地产权及田房权证田林县字第00011851号4156.××8平方米、第00011852号840平方米、第00011853号840平方米、第00011854号840平方米、第00011856号1092平方米、第00011857号480平方米、第00011858号480平方米、第00011859号480平方米的房地产权享有优先受偿权； 三、被告谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠对以上债务承担连带清偿责任。 上述应付款项，义务人应在本案生效判决送达之日起十日内履行完毕。逾期不履行的，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费60800元，由被告广西田林桂卿农业投资发展有限公司、广西田林永昌食品发展有限公司、谭干凯、蒙启荣、杨俏、吴国翠负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 长  乃雄高 人民陪审员  杨慧晶 人民陪审员  李松正 二〇一九年五月二十三日 法官 助理  吴 昀 书 记 员  潘基延