湖北省阳新县人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0222民初2011号原告：肖跃加，男，1981年4月28日出生，汉族，住所地阳新县。原告：陈月红，女，1986年6月8日出生，汉族，住所地阳新县。系肖跃加之妻。二原告共同委托诉讼代理人：宋雪芹，湖北朋来律师事务所律师。代理权限：特别授权。二原告共同委托诉讼代理人：王刚，湖北朋来律师事务所实习律师。代理权限：特别授权。被告：张友鹊，男，1989年10月18日出生，汉族，住所地阳新县。委托诉讼代理人：李志彩，广东江畔律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告:肖绪力，男，1968年11月8日出生，汉族，住所地阳新县。委托诉讼代理人：肖本仁，阳新县龙港法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。被告：阳新县龙港镇飞跃居民委员会（以下简称龙港镇飞跃居委会）。住所地阳新县龙港镇飞跃村。法定代表人：肖冬生，主任。委托诉讼代理人：刘会河，阳新县龙港法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。原告肖跃加、陈月红与被告张友鹊侵权责任纠纷一案，本院于2018年5月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案审理过程中，被告张友鹊于2018年7月19日向本院申请追加肖绪力、龙港镇飞跃居委会为本案共同被告。本院经审查后，依法书面通知肖绪力、龙港镇飞跃居委会为本案共同被告参与诉讼。原告肖跃加、陈月红于2018年8月16日向本院申请追加阳新县供电公司龙港供电所、阳新县公安消防大队为本案共同被告。本院经审查后，依法裁定予以驳回。原告及委托诉讼代理人宋雪芹、王刚，被告张友鹊及委托诉讼代理人李志彩，被告肖绪力及委托诉讼代理人肖本仁，被告龙港镇飞跃居委会法定代表人肖冬生及委托诉讼代理人刘会河到庭参加诉讼。本案现已审理终结。二原告向本院提出诉讼请求：一、判令三被告赔偿原告财产损失205,772元;二、本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：2015年，原告肖跃加向被告张友鹊交纳定金，购买小产权房一套。2017年9月，原告肖跃加及其家人入住。2018年2月，因整栋楼出现电路故障，被告张友鹊搭建一条临时线路供电。2018年2月4日凌晨，因被告张友鹊供电不合规引发电气线路故障导致房屋失火，房屋内家俱财物被全部烧毁。二原告与被告沟通赔偿无果，特诉至法院，请求依法保护。被告张友鹊辩称，一、被告张友鹊并非造成财产损失的侵权人，非本案的适格主体，依法应当驳回原告对被告张友鹊的全部诉讼请求。本案属于侵权责任纠纷，依据侵权责任法第六条和民诉法第六十四条规定，依法应当由原告就其诉讼请求提供证据证明。从原告提供的证据来看，原告提供的证据只证明了损害后果，既没有证明被告张友鹊主观上存在过错，也没有证明被告张友鹊实施了侵权行为，更没有证明被告张友鹊的行为与其损害后果之间具有因果关系。原告提供的购房定金收据仅能说明肖绪元（肖跃加）向被告张友鹊支付了购房定金的事实，该证据完全无法证明被告张友鹊实施了侵权行为，反而说明原告肖跃加等人在未支付清全部房款的情况下私自住进未完工的房屋，属于侵权行为，依法应当承担责任。同时，被告张友鹊提供的证据阳新县公安消防大队的火灾事故认定书也明确认定火灾事故起火原因为：在肖跃加住宅客厅沙发南侧因电气线路故障引燃周围可燃物引发火灾。也就是说造成原告财产损失的原因是火灾，造成火灾的发生是因为电气故障，被告张友鹊除了收取肖绪元（肖跃加）一万元购房定金之外无任何行为，对火灾事故的发生没有任何过错，依法不承担任何责任。二、原告在本次侵权责任纠纷中存在重大过错，依法应当自行承担责任。原告肖跃加在未支付任何购房款的情况下私自入住涉案房屋，本身就是侵权行为。在涉案房屋未竣工结算交付使用的情况下，其私拉电线进行装修，最终因用电不规范的原因才导致本次火灾事故的发生，其自身存在重大过错，且明知涉案房屋未合法交付，其自己也未支付全部购房款，在房屋不具备入住条件，自行私拉电线入屋，主观上存在极大过失，依法应当自行承担责任。三、涉案项目上源好家园为被告张友鹊与被告阳新县龙港镇飞跃居民委员会合作开发，并承包给被告肖绪力建设，案发时该项目尚未交付给被告张友鹊，尚在被告肖绪力的管理控制之下，对于涉案房屋是否案发时的实际情况依法也应当由被告肖绪力来管理和控制，被告张友鹊并无管理义务和责任。四、案发后，被告张友鹊基于人道主义角度，已经通过政府部门向受害人支付了五万元来处理善后事宜。五、涉案房屋的损失虽然有评估公司出具的评估报告，但该报告并不客观，相关的损失均依据原告提供的收据为依据，无可信度，评估的价值严重高于市场价格，恳请法院查明。综上，请求法庭依法驳回原告对被告张友鹊的诉讼请求。被告肖绪力辩称，一、本人与原告财产损失无因果关系,因为该火灾事故系电气原因失火,与本人无关;二、本人在本次事故中无过错行为；三、涉案火灾房屋所在小区的开发商是被告张友鹊，同时，本人与开发商被告张友鹊签订的建设工程施工合同中第二条不包含的施工范围为室内强电系统、室内弱电智能化系统。综上，请求法庭依法判决。被告龙港镇飞跃居委会辩称，原告涉案房屋失火的主要原因是原告家安装家用电线路不符合要求造成的，也是原告在使用电的过程中不小心造成的，原告的涉案房屋与被告龙港镇飞跃居委会无任何关系，因此本次失火造成的损害与被告龙港镇飞跃居委会无因果和法律关系，被告龙港镇飞跃居委会不应当承担侵权责任。故请求法庭驳回原告对被告龙港镇飞跃居委会的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2018年2月4日凌晨4时许，原告肖跃加、陈月红居住的龙港镇××家园××室发生火灾,导致房屋内家俱财物被全部烧毁。根据阳新县公安消防大队作出的阳公消火认字（2018）第0001号《火灾事故认定书》认定，原告肖跃加房屋起火原因为：在肖跃加住宅客厅沙发南侧因电气线路故障引燃周围可燃物引发火灾。另查明，原告肖跃加、陈月红居住的龙港镇××家园××室所处的楼房系被告张友鹊与被告龙港镇飞跃居委会于2014年12月合伙开发，被告龙港镇飞跃居委会负责提供土地及证件办理，被告张友鹊负责建设资金及工程建设，建筑面积约7180平方米，共计十二层，楼房建成后第一层归被告龙港镇飞跃居委会所有，用于居委会作办公楼，第二层及以上房屋归被告张友鹊所有，由其对外出卖销售。而承建此楼房的建筑商为被告肖绪力，是以包工包料包单价的方式承建此楼房毛坯房部分，负责施工过程中所需要的所有机械设备、建筑材料和施工现场的安全事故责任。被告肖绪力在承建此楼房过程中，委托其叔肖唐来于2015年12月份在阳新县供电公司龙港供电所办理了建筑临时用电开户手续并在建筑工地上安装一只临时用电表箱，用于建筑工地的临时建筑用电。2017年6月，该楼房（毛坯房）主体建成。由于涉及工程款支付等原因，被告张友鹊与被告肖绪力未对完工的建筑工程进行竣工验收及办理交付手续。原告肖跃加曾于2015年8月3日向被告张友鹊交纳了购房定金10,000元购买此楼房的3层303室。2017年9月20日，原告肖跃加未经允许提前搬入所订购的房屋并装修居住。因楼房未正式验收并交付使用，原告肖跃加为解决日常生活用电需要遂从上述临时建筑用电表箱处私接电线至房屋内作为日常生活用电使用，2018年2月4日凌晨4时许住宅客厅沙发南侧因电气线路故障引燃周围可燃物从而引发火灾。后原告就赔偿一事找被告协商无果，遂于2018年5月14日起诉来院,提出上述诉请。再查明，原告肖跃加、陈月红居住的龙港镇××家园××室房屋内财产受损的损失价值经湖北循其本价格鉴定评估有限公司作出的鄂循价鉴（2019）第4600X号《因火灾事故造成财产损失价格鉴定评估报告》为191,468元。本院认为，公民的财产权益受法律保护。公民、法人由于过错侵害他人财产权益的，应承担民事侵权责任；被侵权人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的民事责任。本案中，原告肖跃加、陈月红居住的房屋内财产受损这一损害事实的发生系因居住的房屋发生火灾所导致，而房屋起火原因系居住的房屋客厅沙发南侧因电气线路故障引燃周围可燃物从而引发火灾。作为该房屋的所有人原告肖跃加擅自入住未经峻工验收和交付使用的房屋并未经许可私拉电线入户使用，且在日常生活中未尽安全防范措施和安全注意义务导致家中电气线路故障引燃周围可燃物从而引发火灾，是造成其房屋内财产受损这一损害事实的直接原因，原告肖跃加负有过错，应自行承担主要民事责任。被告肖绪力作为龙港镇郑家垅上源好家园楼房的建筑商，对其申请开户的建筑临时用电表箱未尽安全管理义务，放任原告肖跃加从该电表箱处私接电线入户而未采取有效制止措施，负有过错，应对原告肖跃加房屋内财产受损这一损害事实承担相应的补充责任（20%）。被告张友鹊和被告龙港镇飞跃居委会作为龙港镇郑家垅上源好家园楼房的合伙开发人，明知该开发的楼房未作竣工验收和正式交付使用，未尽基本的安全保障义务，对原告肖跃加擅自装璜入住的行为未采取有效制止措施，负有过错，应共同对原告肖跃加房屋内财产受损这一损害事实承担相应的补充责任（20%）。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十九条、第三十七条第二款的规定，判决如下：一、被告张友鹊、阳新县龙港镇飞跃居民委员会在本判决生效之日起十日内赔偿原告肖跃加、陈月红财产损失38,293元;二、被告肖绪力在本判决生效之日起十日内赔偿原告肖跃加、陈月红财产损失38,293元;三、驳回原告肖跃加、陈月红的其他诉讼请求。案件受理费4,386元，减半收取计2,193元，由原告肖跃加、陈月红负担1,316元,被告张友鹊、阳新县龙港镇飞跃居民委员会负担438.50元，被告肖绪力负担438.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院（上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费4,386元，款汇湖北省黄石市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司黄石分行团城山支行，户名：湖北省黄石市中级人民法院，账号：17——154101040005118，上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理）。当事人签收一审裁判文书后，视为已向当事人送达了缴纳上诉案件受理费通知书，不再另行送达。审判员 刘 华二〇一九年五月十日书记员 向海婷