成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0115民初1501号 原告：刘敬兰，女，1985年7月26日出生，汉族，住成都市温江区。 委托诉讼代理人：周玲，四川世康律师事务所律师，特别授权代理。 被告：唐学刚，男，1952年3月16日出生，汉族，住成都市温江区。 被告：熊素珍，女，1955年7月17日出生，汉族，住成都市温江区。 原告刘敬兰与被告唐学刚、熊素珍不当得利纠纷一案，本院于2019年3月20日立案受理后，依法适用简易程序于2019年4月23日公开开庭进行了审理。原告刘敬兰的委托诉讼代理人周玲到庭参加诉讼，被告唐学刚、熊素珍经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告刘敬兰向本院提出诉讼请求：1、判令被告唐学刚、熊素珍退还原告应分得的安置费、土地租金、土地款及出售房屋款项，共计125896.67元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告刘敬兰与唐锐原系夫妻，被告唐学刚、熊素珍系唐锐父母。2006年，温江区永盛镇进行拆迁，四人均系此次拆迁的安置居民。拆迁后原告应得的安置费、土地租金、土地款等均由二被告代为领取。2014年5月15日，二被告将原告与唐锐、唐欣悦拆迁安置分得的位于房屋出售，所售房款也由二被告代为收取并保管。2018年8月7日，温江区人民法院判决准许原告与唐锐离婚。离婚后，原告要求二被告返还原告应得的款项，但二被告均拒绝返还。 被告唐学刚未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩意见。 被告熊素珍未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：被告唐学刚与熊素珍系夫妻关系，原告刘敬兰与被告唐学刚、熊素珍之子唐锐于2005年9月9日在成都市温江区民政局登记结婚，2006年10月7日生育一女唐欣悦，2015年9月11日生育一子唐焮晨。2018年8月7日，本院作出（2018）川0115民初3125号民事判决书，判决准许刘敬兰与唐锐离婚。 2006年，成都市温江区永盛镇人民政府（以下简称“永盛镇政府”）进行拆迁安置，被告唐学刚于2006年11月22日作为户主与永盛镇政府签订了《项目建设拆迁补偿协议书》。从2006年起，永盛镇政府开始向各村民发放土地补偿款及土地租金。“永盛镇团结村一组土地款分配表”上载明：唐学刚一户（4人）的土地款5080元、唐锐一户（2人）的土地款4000元、唐锐一户（3人）的土地款6405元、唐学刚一户（3人）的土地款3700元，共计19185元均由熊素珍代领；唐锐一户（3人）的土地款6795元、唐锐一户（3人）的土地款16500元、唐锐一户（3人）的土地款10800元、唐锐一户（3人）的土地款13200元，共计47295元均由唐学刚代领。“团结社区一组土地租金分配表”上载明：唐锐一户（3人）2010年的土地租金1080元、唐锐一户（3人）2011年的土地租金1200元、唐锐一户（3人）2014年的土地租金1200元，共计3480元均由熊素珍代领。唐学刚一户（6人）2015年的土地租金2256元、唐学刚一户（6人）2016年的土地租金2250元、唐学刚一户（6人）2017年的土地租金2172元，共计6678元均转至账号为022004000121010120913的账户上。2019年4月26日，原告刘敬兰以暂时无法核实该账号户名为由，申请撤回了对该笔款项对应的应分得金额1113元的诉讼请求。 2012年2月10日，永盛镇政府（甲方）与被告唐学刚、熊素珍（乙方）签订《安置协议》（永拆安字238号），主要约定：根据温江区及永盛镇有关拆迁、安置实施办法，结合安置房修建情况，将甲乙双方于2006年11月22日签订的安置协议进行更换，双方重新达成安置协议；户主：唐锐、唐学刚；安置人口：一类人员共3人，分别是唐锐、刘敬兰、唐欣悦；乙方安置面积和优惠住房面积共计180ｍ²，其中安置房面积105ｍ²，购买优惠住房75ｍ²；乙方自愿选择三室二厅Ａ户型一套；安置房地址：。2012年11月9日，被告唐学刚在“‘水沐怡境’房屋结算清单”上签字确认：户主唐学刚一家，在“水沐怡境”小区共安置了两套房，分别为：3幢2单元1801号房屋，面积73.58ｍ²及7幢3单元1003号房屋，面积122.74ｍ²。 2014年5月15日，被告唐学刚、熊素珍（甲方）与案外人王栋梁（良）（乙方）签订《购房协议》一份，主要约定：甲方将位于两厅住房一套（建筑面积122.74ｍ²）转让给乙方；房屋总价款308000元；乙方将所有房款一次性付清，甲方出具收到乙方所付房款的收据后，该房屋即归乙方所有。协议签订后，案外人王栋梁（良）向被告唐学刚支付了购房款。2014年5月16日，被告唐学刚向案外人王栋梁（良）出具“收条”一张，主要载明：收到王栋梁（良）、王力洪以转账方式支付的购买成都市温江区盛镇永盛场“水沐怡境”7栋3单元10楼3号的购房款308000元。 另查明，永盛镇政府的拆迁安置系以户为单位进行的，故原告刘敬兰、被告唐学刚、熊素珍及案外人唐锐、唐欣悦一家五口系以家庭为单位安置的。 上述事实，有原告的当庭陈述及原告提交的经本院审查具有证明力并予以采信的下列证据：原、被告身份信息、成都市温江区人民法院（2018）川0115民初3125号民事判决书、项目建设拆迁补偿协议书、永盛镇团结村一组土地款分配表、团结社区一组土地租金分配表、安置协议（永拆安字238号）、“水沐怡境”房屋结算清单、收条、购房协议、温江区人民法院询问笔录等予以证实。 本院认为，原告刘敬兰、被告唐学刚、熊素珍及案外人唐锐均系永盛镇团结社区居民。2006年，永盛镇政府进行拆迁安置，被告唐学刚、熊素珍、原告刘敬兰、案外人唐锐及其婚生子女均可享受永盛镇政府给予的土地补偿及土地租金。永盛镇团结村一组在发放土地款及土地租金时，原告刘敬兰、案外人唐锐的份额均由被告唐学刚、熊素珍代领，且被告唐学刚、熊素珍未到庭提交证据证明已经将代领的款项支付给了原告刘敬兰。《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”故对原告刘敬兰起诉要求被告唐学刚、熊素珍向其支付代领的土地款22403元（5080元÷4人+4000元÷2人+6405元÷3人+3700元÷3人+6795元÷3人+16500元÷3人+10800元÷3人+13200元÷3人）及土地租金1160元（1080元÷3人+1200元÷3人+1200元÷3人），共计23563元的诉讼请求，本院予以支持。原告刘敬兰自愿放弃对发放至账号为022004000121010120913的账户上对应的其应分得的土地租金1113元的诉讼请求，系原告刘敬兰对自己权利的处分，于法不悖，本院予以支持。 位于永盛镇“水沐怡境”7栋3单元1003号的房屋系原告刘敬兰、被告唐学刚、熊素珍及案外人唐锐、唐欣悦安置所得，其对该房屋各享有五分之一的份额。该房屋出售后，所得购房款308000元也应由原告刘敬兰、被告唐学刚、熊素珍及案外人唐锐、唐欣悦平均分得。被告唐学刚未提交证据证明已向原告刘敬兰支付其应得的份额，故对原告刘敬兰起诉要求被告唐学刚向其返还卖房款61600元（308000元÷5人）的诉讼请求，本院予以支持。 综上，被告唐学刚、熊素珍共应向原告刘敬兰返还土地款、土地租金、卖房款共计85163元（1160元+22403元+61600元）。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告唐学刚、熊素珍于本判决生效之日起十五日内返还原告刘敬兰土地款、土地租金、卖房款共计85163元； 二、驳回刘敬兰的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案案件受理费1420元，由原告刘敬兰负担420元，由被告唐学刚、熊素珍负担1000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  韩沁言 二〇一九年五月二十八日 书记员  张 奎