广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0205民初4833号 原告：广西中小企业融资担保有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市金浦路22号名都苑1号楼十三楼南面，统一社会信用代码：914500007420976657。 法定代表人：邱宗跃，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨致远，广西中小企业融资担保有限公司办公室律师。 委托诉讼代理人：韦家振，广西中小企业融资担保有限公司员工。 被告：柳州市卓亨科技有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市北雀路28号康城物业楼西起三、四、五间房，注册号450206200021481。 法定代表人：潘献友。 被告：潘献友，男，1977年7月19日出生，壮族，住所地广西壮族自治区来宾市兴宾区。 被告：李胜清，男，1972年12月5日出生，汉族，住所地广西壮族自治区荔浦县。 被告：樊显亮，男，1974年1月5日出生，壮族，住所地广西壮族自治区柳州市柳南区。 被告：蓝瑞花，女，1977年3月17日出生，壮族，住所地广西壮族自治区来宾市兴宾区。 原告广西中小企业融资担保有限公司与被告柳州市卓亨科技有限公司、潘献友、李胜清、樊显亮、蓝瑞花追偿权纠纷一案，本院于2018年10月31日立案后，于2019年5月20日依法适用普通程序公开开庭审理本案。原告广西中小企业融资担保有限公司的委托诉讼代理人杨致远、韦家振到庭参加诉讼，被告柳州市卓亨科技有限公司、潘献友、李胜清、樊显亮、蓝瑞花无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 广西中小企业融资担保有限公司起诉请求：1．请求判令被告柳州市卓亨科技有限公司向原告支付代偿款9751075.73元及利息204532.15元（利息计算方式：以代偿款9751075.73元为基数，按人民银行同期同档贷款利率的四倍计算，从2018年9月5日代偿之日起暂计算至2018年10月18日，之后的利息按上述标准计算至被告债务清偿之日止）；2．请求判令原告对被告潘献友所有的位于柳州市（房产证号：柳房权证字第××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××）的房产享有优先受偿权；3．请求判令被告潘献友、李胜清、樊显亮、蓝瑞花对上述债务承担连带清偿责任；4．请求判令本案的诉讼费等费用由被告承担。 事实和理由：2014年11月21日，被告柳州市卓亨科技有限公司与原告签订编号为2014年柳委保字第0320号的《最高额委托保证合同》，约定被告柳州市卓亨科技有限公司委托原告为其在2014年11月21日至2017年11月20日期间向银行等金融机构的借款提供连带责任保证担保，担保的最高债权额为800万元被告柳州市卓亨科技有限公司未按期履行债务致使甲方代偿的，原告可要求被告柳州市卓亨科技有限公司按代偿总额的10%向甲方支付违约金，也可要求被告柳州市卓亨科技有限公司以原告代偿总额按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍向原告支付利息。 同日，为了保障原告将来代被告柳州市卓亨科技有限公司向金融机构履行还款义务后对其享有的追偿权的实现，被告潘献友与原告签订编号为2014年柳抵字第0320号的《最高额抵押反担保合同》，约定被告潘献友以其名下位于柳州市（房产证号：柳房权证字第××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××）的25套房产向原告提供抵押反担保。以上抵押已办理抵押登记手续。该《最高额抵押反担保合同》约定抵押反担保范围包括原告代代偿的全部款项、违约金、利息以及其他款项等。 此外，被告潘献友、李胜清、樊显亮、蓝瑞花还分别与原告签订了《保证反担保合同》，约定被告潘献友、李胜清、樊显亮、蓝瑞花为被告柳州市卓亨科技有限公司在上述《最高额委托保证合同》中应承担的责任和义务向原告提供连带责任保证反担保。 2016年1月7日，被告柳州市卓亨科技有限公司与柳州银行签订编号为HT7760030160000002的《人民币借款合同》，由被告柳州市卓亨科技有限公司向柳州银行申请借款共计800万元，期限一年。同日，原告与柳州银行签订编号为DB776002216010000005的《保证合同》，约定原告为被告柳州市卓亨科技有限公司的上述借款提供连带责任保证。柳州银行于2016年1月7日向被告柳州市卓亨科技有限公司发放了借款800万元。 上述借款到期后，柳州市卓亨科技有限公司未能归还借款。2017年5月18日，柳州银行与广西金控资产管理有限公司签订信贷资产转让协议，约定柳州银行将其对柳州市卓亨科技有限公司的上述债权以及其他9笔债权一并转让给广西金控资产管理有限公司。 因被告柳州市卓亨科技有限公司未履还款行义务，广西金控资产管理有限公司于2018年9月5日为被告柳州市卓亨科技有限公司向广西金控资产管理有限公司代偿共计9751075.73元。 原告履行代偿义务后，有权按合同约定及法律规定向被告柳州市卓亨科技有限公司和其他被告进行追偿。为了维护原告的合法权益，特提请本诉讼，请求法院判如所请。 原告为其诉讼主张提供以下证据： 1.2014年柳委保字第0320号《最高额委托保证合同》，拟证明被告柳州市卓亨科技有限公司委托原告为其向金融机构借款提供保证担保，担保的最高额为800万元； 2.2014年柳抵字第0320号《最高额抵押反担保合同》、他项权证（25份），拟证明被告潘献友以其名下位于柳州市产向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续； 3.2014年柳保第0320-1号、0320-2号、0320-3号、0320-4号《保证反担保合同》，拟证明潘献友、李胜清、樊显亮、蓝瑞花向原告提供连带责任保证反担保； 4．编号为HT7760030160000002的《人民币借款合同》，拟证明被告柳州市卓亨科技有限公司向柳州银行申请借款共计800万元； 5．柳州银行借款借据，拟证明柳州银行于2016年1月7日向被告柳州市卓亨科技有限公司发放了借款800万元； 6．编号为DB776002216010000005的《保证合同》，拟证明原告为被告柳州市卓亨科技有限公司的上述借款提供连带责任保证； 7．编号为ZC-SG-2017（026）的《信贷资产转让协议》； 8．广西北部湾银行电子交易回单； 证据7、8，拟证明柳州银行将其对柳州市卓亨科技有限公司的上述债权以及其他债务人的9笔债权一并转让给广西金控资产管理有限公司； 9．代偿通知书，拟证明广西金控资产管理有限公司要求原告对柳州市卓亨科技有限公司的债务进行代偿； 10．银行电子转账凭证、代偿证明书，拟证明原告为柳州市卓亨科技有限公司向广西金控资产管理有限公司共计代偿9751075.73元的事实。 被告柳州市卓亨科技有限公司、潘献友、李胜清、樊显亮、蓝瑞花未答辩也未提交证据。 原告提交的证据真实、合法、有效，本院根据庭审及相关证据确认相关法律事实。 本院经审理认定原告诉称的相关事实。 另查明，2018年8月2日，广西中小企业信用担保有限公司变更为广西中小企业融资担保有限公司。 本院认为，广西中小企业融资担保有限公司与被告柳州市卓亨科技有限公司签订的《委托担保合同》、《最高额抵押反担保合同》，与被告潘献友、李胜清、樊显亮、蓝瑞花签订的《保证反担保合同》均反映了当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。广西中小企业融资担保有限公司作为柳州市卓亨科技有限公司的借款担保人，在履行担保义务为柳州市卓亨科技有限公司偿还贷款本息后，依法对柳州市卓亨科技有限公司享有追偿权。故原告主张柳州市卓亨科技有限公司偿还其代偿的9751075.73元，并从代偿之日起以代偿款9751075.73元为基数按照人民银行同期同档贷款利率的四倍向广西中小企业融资担保有限公司支付代偿款利息的主张，本院依法予以支持。 广西中小企业融资担保有限公司主张其对潘献友用于抵押反担保的位于广西壮族自治区柳州市青云路23号青新商住楼的25套房产享有优先受偿权。本院认为该部分房产抵押已依法办理抵押登记手续，原告的该主张有事实和法律依据，本院予以支持。 原告广西中小企业融资担保有限公司诉请要求被告潘献友、李胜清、樊显亮、蓝瑞花对本案债务依法承担连带清偿责任，本院认为根据原告与被告潘献友、李胜清、樊显亮、蓝瑞花签订的《保证反担保合同》载明被告潘献友、李胜清、樊显亮、蓝瑞花自愿对柳州市卓亨科技有限公司的相关债务承担连带担保责任，故原告的该主张有理有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条之规定，判决如下： 一、原告广西中小企业融资担保有限公司对被告柳州市卓亨科技有限公司享有代偿款9751075.73元及代偿款利息（利息计算方法：以代偿款9751075.73元为基数，按照人民银行同期同档贷款利率的四倍从2018年9月5日起计付至代偿款清偿完毕时日止）的债权； 二、原告广西中小企业融资担保有限公司有权就被告潘献友位于潘献友的位于广西壮族自治区柳州市（房产证号：柳房权证字第××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××）的25套房产的价值折价或者以拍卖、变卖所得价款优先偿还本案债务； 三、被告潘献友、李胜清、樊显亮、蓝瑞花对被告柳州市卓亨科技有限公司的本案债务承担连带清偿责任。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费81489元（原告已预交），由被告柳州市卓亨科技有限公司负担，被告潘献友、李胜清、樊显亮、蓝瑞花负连带清偿责任。原告为本案支出的公告费，可凭有效票据要求被告柳州市卓亨科技有限公司、潘献友、李胜清、樊显亮、蓝瑞花共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  张桂媛 人民陪审员  徐志英 人民陪审员  陈 悦 二〇一九年五月三十日 书 记 员  黄洁敏