福建省漳州市龙文区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0603民初808号 原告：漳州市龙文区晓东钢管扣件租赁中心，住所地福建省漳州市龙文区漳州工业品批发市场11幢14号二楼。统一社会信用代码：92350603MA3095X48L。 经营者：汪向阳，男，汉族，1971年11月21日出生，住福建省漳州市龙文区。 委托诉讼代理人：林跃辉，福建隽德律师事务所律师。 被告：李顺安，男，1968年2月3日出生，汉族，住福建省华安县。 原告漳州市龙文区晓东钢管扣件租赁中心（以下称“晓东租赁中心”）与被告李顺安租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告晓东租赁中心的委托诉讼代理人林跃辉到庭参加诉讼。被告李顺安经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 晓东租赁中心向本院提出诉讼请求：1.判令李顺安清偿截止至2019年2月28日拖欠的租金17,949元，及至2019年3月1日起至实际归还租赁物之日止的租金（按钢管每天每米0.01元、扣件每天每只0.005元计算）；2、判令李顺安返还在租的租赁物钢管866.3米，扣件87个；3.判令李顺安给付违约金17,204元；4.判令李顺安承担晓东租赁中心因本案支付的律师费8,000元；5.判令李顺安承担本案的诉讼费用（诉讼费、保全费、保全担保费）。事实和理由：李顺安因承揽建设工程需要，于2015年1月1日与晓东租赁中心签订了《脚手架租赁合同》一份，约定钢管租金每天每米0.01元、扣件每天每只0.005元计算等内容。合同签订后，晓东租赁中心依约履行合同约定义务，李顺安于2018年1月31日确认尚欠租金19,302元，在租租赁物有钢管1,466米、扣件1,759个，因李顺安没有按照合同约定支付租金，违约金按合同约定的以所欠租金总额1‰计算，从2015年2月1日起算，截止至2019年2月28日累计应付违约金为17,204元。晓东租赁中心因本案支付律师费8,000元。为证明上述事实，晓东租赁中心提交以下证据：1.脚手架租赁合同及租赁单，拟证明晓东租赁中心与李顺安之间存在租赁合同关系及合同履行情况；2.结算单，拟证明李顺安于2018年1月31日确认尚欠租金19,302元，在租租赁物钢管1,466元，扣件1,759个等事实；3.法律服务合同及发票，拟证明晓东租赁中心因本案支付律师费8,000元。 李顺安未作答辩，亦未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月1日，以晓东租赁中心为出租方（甲方）、李顺安为承租方（乙方）的双方签订《脚手架租赁合同》，约定：“乙方因承建工程特向甲方租赁钢管、扣件、顶托等。一、租赁物品及租金等内容：1.钢管每天每米0.01元；2.扣件每天每只0.005元；3.顶托每天每根0.02元。租赁期限：自2015年1月1日起。租期不到一个月按一个月计算租金，超过一个月按实际天数计算租金，超过合同租赁期限按实际租赁时间计算租金，以结算单为准。……乙方应在租赁次月5号前与甲方付清上月的租金及其他费用，后面以此类推。乙方未及时付清租金，乙方应每天支付所欠租金总额千分之一的滞纳金，直至结清为止，且租金拖欠不得超过三个月否则甲方有权收回租赁物等内容”。合同签订后，晓东租赁中心向李顺安交付租赁物。2018年1月31日，双方进行结算，林顺安在《晓东租赁中心2018年1月份结算单》上签名，该结算单载明“结算日期：2018年1月1日至2018年1月31日；承租方：李顺安；本月累计租金498元；累计在租钢管1,466米；累计在租扣件1,759个；累计在欠租金19,302元。”。结算后，李顺安归还部分钢管和扣件给晓东租赁中心，李顺安于2018年12月支付晓东租赁中心5,000元。截至2019年2月28日，李顺安占用钢管866.3米、扣件87个，累计拖欠租金17,494元，违约金17,204元（按日千分之一计算）。2019年3月5日晓东租赁中心向本院诉讼服务中心提出诉前调解申请。晓东租赁中心因本案支付福建隽德律师事务所律师费8,000元。2019年4月16日，晓东租赁中心向本院申请财产保全，请求查封、扣押、冻结李顺安价值42,698元的财产，本院作出（2019）闽0603闽初808号民事裁定，裁定查封、扣押、冻结李顺安价值42,698元的财产。案件申请费447元，由晓东租赁中心负担。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。晓东租赁中心与李顺安签订的脚手架租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按该合同约定履行相应的义务。根据李顺安签署的结算单所载，及晓东租赁中心庭审陈述，截至2019年2月28日，李顺安占用钢管866.3米、扣件87个，尚欠租金17,494元。根据双方合同约定，租金拖欠不得超过三个月否则晓东租赁中心有权收回租赁物。李顺安未能按期支付租金已超过三个月，故晓东租赁中心请求李顺安返还租赁物及支付租金本院予以支持。李顺安应支付的租金为：截至2019年2月28日为17,494元，根据双方合同约定自2019年3月1日起至李顺安实际返还租赁物止，李顺安应按钢管每米每天0.01元、扣件每个0.005元向晓东租赁中心计付租金,故晓东租赁中心请求李顺安支付其至2019年2月28日拖欠的租金17,494元，本院予以支持，自2019年3月1日起至李顺安实际返还租赁物止，李顺安应按钢管每天每米0.01元、扣件每天每个0.005元向晓东租赁中心计付租赁物占用期间的租金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故晓东租赁中心请求李顺安支付逾期付款违约金，本院予以支持，晓东租赁中心与李顺安约定按日千分之一计算逾期付款违约金的标准偏高，本院予以调整，逾期付款违约金（截止2019年2月28日）调整为11,469.33元（17,204÷3×2）。李顺安与晓东租赁中心未就律师费、保全费、保全担保费的负担进行约定，故晓东租赁中心请求李顺安支付其因本案支付的律师费、保全费、保全担保费，本院不予支持。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十一条规定，被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院应当按期开庭或者继续开庭审理，对到庭的当事人诉讼请求、双方的诉辩理由以及已经提交的证据及其他诉讼材料进行审理后，可以依法缺席判决。本案李顺安经传票传唤，无正当理由拒不到庭，可以视为其放弃了当庭陈述、举证和质证的权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条，《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十一条规定，判决如下： 一、李顺安应于本判决生效之日起10日内支付漳州市龙文区晓东钢管扣件租赁中心租金17,494元及租赁物占用期间的租金（自2019年3月1日起至本判决指定的履行期限届满之日止按钢管每天每米0.01元、扣件每天每个0.005元计算）。 二、李顺安应于本判决生效之日起10日内返还漳州市龙文区晓东钢管扣件租赁中心钢管866.36米，扣件87个。 三、李顺安应于本判决生效之日起10日内支付漳州市龙文区晓东钢管扣件租赁中心违约金11,469.33元。 四、驳回漳州市龙文区晓东钢管扣件租赁中心的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费867.45元，由漳州市龙文区晓东钢管扣件租赁中心负担343.37元，李顺安负担524.08元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。 审 判 长  邹岩松 审 判 员  林斐偲 人民陪审员  张惠卿 二〇一九年五月二十五日 书 记 员  魏雅蓉 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。