西 安 市 雁 塔 区 人 民 法 院   民 事 判 决 书   （2019）陕0113民初2712号   原告：杨某某，女，1968年2月29日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区。   委托诉讼代理人：朱锐，陕西东瑞律师事务所律师。   委托诉讼代理人：孙晓建，陕西东瑞律师事务所实习律师。   被告：李某甲，男，1966年7月23日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区。   被告：李某乙，男，1993年12月12日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区。   被告：权某某，女，1971年12月21日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区。   第三人：西安市雁塔区城中村改造办公室，住所地陕西省西安市雁塔区。   法定代表人：张利铭，该办主任。   委托诉讼代理人：杨京，陕西仁和万国律师事务所律师。   原告杨某某与被告李某甲、李某乙、权某某，第三人西安市雁塔区城中村改造办公室（以下简称雁塔城改办）分家析产及不当得利纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人朱锐、孙晓建，被告李某甲、李某乙、权某某到庭参加诉讼。第三人雁塔城改办经本院通知未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告杨某某向本院提出诉讼请求：1.确认原告享有所分配安置房屋110平方米的权利，并安置具体房屋。确认原告享有所分配商铺20平方米收益的权利，并发放该商铺收益的权利证书。诉讼中，原告变更诉讼求为确认其在拆迁协议项下享有安置房屋110平方米和享有所分配商铺20平方米收益的权利。2.被告给付原告拆迁过渡费58860元。诉讼中，原告明确主张的过渡费期间为2013年11月至2018年9月。3.诉讼费由被告承担。   事实和理由：1989年，原告与李某甲登记结婚，于1993年12月12日生育一子李某乙。2001年5月16日，原告与李某甲离婚，李某乙由李某甲抚养。原告仍为XX村村民，享有村民待遇。根据西安市人民政府市政告字（2013）13号文件、西安市城中村（棚户区）改造办公室市城改发（2013）277号文件，雁塔城改办负责组织实施拆迁工作。原告于2013年在雁塔城改办进行了拆迁登记，但雁塔城改办及村委会将原告的房屋、商铺、拆迁过渡安置费等拆迁利益给了被告。原告现提起诉讼，望判如所请。   被告李某甲、权某某辩称，1.李某甲作为代表签订了拆迁安置协议，协议项下安置人口包括原告在内共计四人，每人享有110平方米的安置房面积。原告户籍在XX村，但其无房屋挂靠，故原告就挂靠到李某甲名下。原告所对应的110平方米房屋由李某甲代为支付购买价款。2.拆迁协议项下每个人均享有15平方米的商铺待遇，该商铺由村上统一经营并根据经营情况向村民分配待遇。3.原告主张的过渡补助费全部被李某乙领取。   被告李某乙辩称，李某甲所述内容属实。李某乙领取了原告所有过渡补助费共计4.4万元，已将其中的6千元支付给原告，剩余过渡补助费已被李某乙花销。   第三人雁塔城改办在本院审理期间述称，1.李某甲作为签约代表在拆迁安置协议上签字，协议包括原告在内的安置人口共4人，安置面积共计440平方米，经济发展用房共计60平方米。XX房XX村改制后的新经济组织统一经营管理，再向村民分红。2.本案系原被告家庭财产分割纠纷，与第三人无关。   当事人围绕诉讼请求依法提交了户籍登记信息、西安市雁塔区XX城中村改造项目拆迁安置补充方案及奖励办法、西安市雁塔区XX城中村改造项目拆迁安置协议书、民事判决书等证据材料。本院组织当事人进行了举证、质证。本院根据经审理认定的证据和当事人的陈述，认定事实如下：   杨某某、李某甲原系夫妻关系，生育一子李某乙。本院于2001年5月16日作出（2001）雁民初字第789号民事判决认定杨某某、李某甲与李某甲父母共有平房三间、灶房二间，判决杨某某与李某甲离婚，但对房产未予处理。杨某某户籍登记在本市雁塔区XX村。   2013年，原被告所在本市雁塔区XX村XX城中村改造项目。雁塔城改办制定的《西安市雁塔区XX城中村改造项目拆迁安置补充方案及奖励办法》（以下简称补充方案及奖励办法）规定，拆迁计户以《集体土地使用权证》为产权计户单位；被拆迁人的补偿与安置，按照货币补偿或者产权调换两种方式进行，被拆迁人只能选择其中一种方式安置。补充方案及奖励办法就产权调换事宜规定，拥有合法农业户籍并参与村组集体分配的村民每人安置85平方米住宅，其中，所安置面积与合法宅基地使用面积内一、二层相等的建筑面积按照“拆一补一，互找差价”执行，安置房屋建筑面积大于被拆迁人合法宅基地使用权面积的一、二层建筑面积的部分，由被拆迁人按照原房屋的一、二层评估残值补差安置，合法宅基地使用权面积的一、二层产权建筑面积大于安置房屋建筑面积的部分，以区位评估价（区位价加残值评估价）给予补偿。补充方案及奖励办法就奖励事宜规定，为促进被拆迁人快速搬迁，由案外人奖励纳入股份制改制的农户人均25平方米住宅面积作为速迁奖励，所奖励面积与合法宅基地一、二层相等面积进行置换，不找差价；纳入股份制改制的农户人均无偿分配15平方米的经济发展用房，XX房XX村改制后的新经济组织统一经营管理。2013年，李某甲作为乙方与作为甲方之一的雁塔城改办签订《西安市雁塔区XX城中村改造项目拆迁安置协议书》（以下简称拆迁安置协议），约定乙方家庭人口包括杨某某在内共4人，应安置住宅面积440平方米，经济发展用房每人15平方米共计60平方米。拆迁安置协议还就宅基地合法使用面积大于安置面积部分区位补偿数额以及过渡补助费的事宜进行了约定。庭审中，原告表示其认可李某乙关于过渡费的陈述内容，并表示需要补交安置房屋的差价但其未实际向拆迁单位补交差价。   本院认为，关于原告在拆迁协议项下是否享有110平方米安置房屋及20平方米经济发展用房权益的问题。经查。根据补充方案及奖励办法、拆迁安置协议的内容以及原告的户籍登记情况等来看，拆迁安置协议安置的人口、安置房屋面积、经济发展用房分别为四人、440平方米和60平方米，其中经济发展用房每人为15平方米。原告为安置人口之一。故本院认定原告享有安置房屋110平方米和经济发展用房15平方米的权益。至于原告应否向被告支付安置房屋差价的问题，双方若有争议，可另循法律途径解决。   关于过渡补助费问题。被告李某乙称其领取了原告的过渡补助费4.4万元，已向原告返还6千元。原告认可被告李某乙关于过渡费的陈述内容，系对其民事权利的处分，于法不悖。故本院判令被告李某乙向原告退还过渡费3.8万元。   综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十四条、第九十二条之规定，判决如下：   一、确认原告杨某某在被告李某甲作为乙方签订的《西安市雁塔区XX城中村改造项目拆迁安置协议书》项下享有110平方米安置住宅面积的权益；   二、确认原告杨某某在被告李某甲作为乙方签订的《西安市雁塔区XX城中村改造项目拆迁安置协议书》项下享有15平方米经济发展用房的权益；   三、被告李某乙于本判决生效之日起十日内向原告杨某某退还过渡补助费38000元；   四、驳回原告杨某某的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案案件受理费4277元（原告已预交），由被告李某甲、李某乙各半负担。因原告已预交费用，故被告李某甲、李某乙应于本判决生效之日起十日将其应负担的费用直接支付给原告。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。   审判长  栗  德  亮   人民陪审员郭军峰   人民陪审员  张    丹   二○一九年 五 月十七日     书记员  贾凡              1