河南省郑州市惠济区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0108民初4650号原告：云南大力神金属构件有限公司，住所地：云南省昆明市嵩明县杨林工业开发区**，统一社会信用代码915300007670746112。法定代表人：孙成林，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李明月、周培冲（实习），河南光法律师事务所律师。被告：河南水木清华建设工程有限公司，住所地：郑州市惠济区绿源路**，统一社会信用代码：91410100170050203W。法定代表人：徐金钢，该公司总经理。委托诉讼代理人：姚金龙，该公司员工。被告：周林刚，男，1965年12月11日出生，汉族，住成都市高新区。被告：婺源县东方劳务有限公司，住所地：江西省上饶市婺源县紫阳镇文公北路**，统一社会信用代码：91361130799462723L。法定代表人：江凤梅，该公司总经理。原告云南大力神金属构件有限公司（以下简称云南大力神公司）与被告河南水木清华建设工程有限公司（以下简称水木清华公司）、周林刚、婺源县东方劳务有限公司（以下简称婺源东方劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人李明月、被告水木清华公司委托诉讼代理人姚金龙到庭参加了诉讼，被告周林刚、婺源县东方劳务有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告云南大力神公司向本院提出诉讼请求：1、判令三被告连带支付原告租金153304.17元以及损失修复费1117.08元；2、判令三被告连带支付违约金183683.61元（以未按时支付金额分别计算，从逾期之日按照年利率24%计算至实际偿还之日止，暂计至2018年7月18日为183683.61元；3、本案诉讼费等由被告承担。事实和理由：2014年3月份，原告与被告郑州东风建筑工程有限公司订立书面《租赁合同》，被告周林刚签字确认。租赁合同约定原告出租其所有的大力神支持系统给被告使用，大力神支撑系统租赁单价为每月390元/吨，日租金为13元/吨。被告承担运费，运费40元/吨。租赁期限按照实际使用期限计算，并约定了租赁物遗失、毁损由被告承担赔偿责任。另约定每月租金于次月15日内收取，每月30天为计算日，逾期支付按照日千分之三收取违约金。合同签订后原告依约交付大力神金属支撑系统给被告使用，被告实际使用期限为2014年3月1日至2014年7月23日，租金以及维修费用经核算共计554421.25元。婺源县东方劳务有限公司分三次向原告陆续支付租金共计400000元，剩余租金153304.17元以及损失修复费1117.08元经原告多次催要，被告至今仍未支付，原告故诉至法院。为支持其主张，原告向法庭提交以下证据：证据一、原告公司营业执照副本一份、水本清华公司企业信息查询单复印件一份、要源东方劳务公司企业信息查询单复印件一份，证明原被告身份信息。证据二、租赁合同及附件，证明原告与被告水木清华公司于2014年签订出租合同一份，周林刚签字确认，合同针对租赁单价及结算方式、租金支付做出明确约定。证据三、原告公司租赁汇总表、中国工商银行网上银行电子回单，证明2014年3月1日至2014年7月23日原告应收租金553304.17元、损坏修复费用1117.08元，被告已支付400000元，下欠153304.17元租金以及1117.08元损坏修复费用至今未支付。证据四、律师事务所律师函、水木清华公司回复函、情况说明，证明原告向被告水木清华催收租金，但被告以并非项目实际施工人为由推脱不予支付，周林刚出具情况说明认可租赁事实。证据五、发票打印件，证明原告因本案支出公告费260元。证据六、（2018）豫01民终5465号民事判决书一份，证明涉案工程周林刚表示是要源县东方劳务公司分包。被告水木清华公司辩称：我公司不承担原告的诉讼请求及所要求的内容，因为原告与我公司并未签过租赁合同，且也未见过上述合同中东风建筑工程有限公司的项目部专用章，而且委托代理人周林刚也并非我公司员工，也没有我公司任何授权，所以对该合同我们不予认可。被告周林刚、被告婺源东方劳务公司未答辩，未向法庭提交证据。经审理查明，原告云南大力神公司提供的与被告水木清华公司（原郑州东风建筑工程有限公司）签订《租赁合同》，加盖的是郑州东风建筑工程有限公司郑州市陇海路二标项目部项目专用章，签约代表为被告周林刚。租赁合同约定原告出租其所有的大力神支持系统给被告使用，大力神支撑系统租赁单价为每月390元/吨，日租金为13元/吨。被告承担运费，运费40元/吨。租赁期限按照实际使用期限计算，并约定了租赁物遗失、毁损由被告承担赔偿责任。另约定每月租金于次月15日内收取，每月30天为计算日，逾期支付按照日千分之三收取违约金。合同签订后，原告自2014年3月起将其建筑材料租给陇海路高架桥工程使用。在2014年3月1日至2014年7月23日期间，经双方核算，原告出具四份租赁汇总表，李宁波、胡永正在该表的承租方一栏中签名确认。从租赁汇总表显示，租金以及损失修复费共计554421.25元。原告收到被告婺源东方劳务公司支付的建筑材料租赁费用400000元，剩余租金及损失修复费共计154421.25元未付。在案件审理过程中，被告水木清华公司称对《租赁合同》中加盖的郑州东风建筑工程有限公司郑州市陇海路二标项目部项目印章不予认可，周林刚也不是其公司人员，未得到公司授权，且被告水木清华公司并未在陇海路承接工程。陇海快速通道工程BT项目桥梁工程劳务系中国水利水电第十一工程局有限公司分包给本案被告婺源东方劳务公司的，且原告已收到的建筑材料租赁费用400000元是由被告婺源东方劳务公司支付的。本院认为，原告与被告周林刚作为签约代表签订的《租赁合同》，虽然加盖有被告水木清华公司的郑州市陇海路二标项目部项目专用章，但被告水木清华并不认可周林刚的代签行为，且没有证据证明该工程系被告水木清华公司承建。故被告水木清华公司对此合同不承担义务。本院于2017年12月4日作出的（2017）豫0108民初1850号民事判决书已经查明，该工程是由被告婺源东方劳务公司分包，原告的建筑施工物资也是用在该分包工程上，且已结部分款项是由被告婺源东方劳务公司转帐给原告的，故被告婺源东方劳务公司虽未在合同上盖章，但应视为实际认可并履行该租赁合同。租赁合同是被告周林刚以承租方的名义签署，结合（2017）豫0108民初1850号民事判决书查明认定的事实，本院对该《租赁合同》实际履行者为原告与被告周林刚、婺源东方劳务公司的事实予以采信。根据租赁汇总表显示，被告还欠原告租金及损失修复费154421.25元未付，故被告周林刚、婺源东方劳务公司应支付原告租金及损失修复费154421.25元；虽然原告与被告周林刚在《租赁合同》中约定有违约金，但原告从逾期之日按照年利率24%主张违约金过高，违约金以未付款项154421.25元的30%计算为宜，即46326.38元，过高部分本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告周林刚、婺源县东方劳务有限公司于判决生效之日起十日内向原告云南大力神金属构件有限公司支付租金、损失修复费154421.25元及违约金46326.38元；二、驳回原告云南大力神金属构件有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6372元，由原告负担2061元，由被告周林刚、婺源县东方劳务有限公司负担4311元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。本判决生效后，当事人应从判决书规定的履行期间的最后一日起二年内向法院申请执行，逾期则不再执行。审 判 长  王彦斌审 判 员  杨建华人民陪审员  毛新凤二〇一九年五月六日书 记 员  杜 源