苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0591民初10282号原告：金国标，男，1963年2月21日出生，汉族。被告：盛世乐居（武汉）科技控股有限公司苏州分公司，统一社会信用代码91320594MA1MW71E37,住所地江苏省苏州工业园区苏州大道**中新汇金大厦**。负责人：王伟。被告：盛世乐居（武汉）科技控股有限公司，统一社会信用代码91420103303459708E,住所地,住所地湖北省武汉市江汉区中央商务区泛海国际SOHO城第3，4，****楼****iv>原告金国标诉被告盛世乐居（武汉）科技控股有限公司苏州分公司（以下简称盛世乐居苏州分公司）、盛世乐居（武汉）科技控股有限公司（以下简称盛世乐居公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年11月1日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员赵美容独任审理。后本院转为普通程序，组成合议庭公开开庭进行审理。原告金国标到庭参加诉讼，被告盛世乐居苏州分公司、盛世乐居公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告金国标向本院提出诉讼请求：1、判令解除双方签署的《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》(合同编号为SUZ1-GC-20180311-007)，被告承担上述合同的所有违约责任；2、判令被告立即退还装修款剩余款项计268500元；2、被告承担合同违约赔付责任(违约金按合同金额10%支付)，支付违约金31799.45元；3、承担合同逾期赔付责任(每延期一天，每天按合同金额的万分之一支付，按实际逾期天数支付)；4、本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告自愿撤回诉请第三项。事实和理由：双方于2018年3月31日签署《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》，约定由被告向原告提供室内装修服务，原告分三次付给被告合同金额的20%款项计70800元。签约后，被告就位于苏州工业园区星湖花园26-204室的原告房屋开始提供装修服务，截止2018年7月4日，被告完成了上述合同指定房屋的水电隐蔽工程施工。双方进行了验收，原告按合同要求再次支付合同金额的60%计212400元给被告。但自2018年7月4日完成了水电隐蔽工程施工后，被告以公司财务出问题为由，停止了对原告房屋装修施工，期间多次发布虚假信息欺骗客户，拖延工期，至今已经超过了合同约定的施工结束日期将近两个月。原告多次催促被告尽快复工无果，故诉至法院。被告盛世乐居苏州分公司、盛世乐居公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年3月13日，原告金国标（发包方、甲方）与被告盛世乐居苏州分公司（承包方、乙方）签订《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》(合同编号为：SUZ1-GC-20180311-007)，约定乙方承包苏州工业园区星湖花园26-604室房屋，建筑面积105平方米，装修工程，承包方式为包工包料，施工日期为2018年5月8日至2018年9月8日，合同价款为354000元，竣工后据实复核结算，该价格包括装饰设计费150元/平方米、智能家居设计费150元/平方米。双方约定合同签定当日甲方支付合同价款的20%即70800元，水电隐蔽工程验收后当日甲方支付合同价款的60%，即212400元；木框架、泥作工程验收后当日甲方支付合同价款的20%，即70800元。合同第八条第六款约定，因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对另一方由此造成的经济损失（违约金按合同金额的百分之十支付，甲方违约时还应向乙方支付设计费）。2018年3月31日，被告盛世乐居苏州分公司向原告金国标分别出具29000元以及1000元的收据。2018年4月22日，原告金国标通过POS机向被告盛世乐居苏州分公司支付40800元；2018年7月2日，原告金国标通过POS机向被告盛世乐居苏州分公司支付212400元。2018年7月21日，施工合同终止协议载明：甲方金国标，乙方盛世乐居苏州分公司；鉴于双方于2018年3月31日签署了一份《住房室内装饰工程供货安装施工合同》约定由承包方向发包方提供室内装修的服务；签约后，承包方就位于苏州工业园区星湖花园26-604室的房屋提供了装修服务，截止2018年7月21日完成了水电隐蔽工程施工；发包方亦依约向承包方付了合同款项合计283200元；因双方就工地施工等事宜无法达成一致，甲方提出终止施工合同，并就施工合同终止后的相关费用结算按合同进行结算(明细如下)：1、水电隐蔽工程已结束并验收合格，该项目结算金额为14700元；2、甲方提出终止施工合同，需承担合同金额的百分之十的违约金，即31799.45元；3、甲方需承担每平方50元设计费，即5250元，以上合计结算金额为51749.45元整；一致同意扣除该结算金额，剩余合同款项231450.55元将退还发包方(预计款项到达时间为签订时间起算，30个工作日左右到达发包方账户)。本合同签署后，发包方与承包方就施工合同及具终止的相关事宜，包括各项权利义务均全部履行完毕，双方之间就此再无任何争议和主张，乙方不再对甲方的房屋进行保修，由甲方自行负责。发包方无需支付剩余施工合同约定的钱款，承包方不再主张该款项；本协议是双方对于本协议所诉事项的全部协商结果及记录，并取代以往任何在此事项上的合约与承诺(如有的话)。本协议双方均有法律约束力，如有任何争议，双方同意按原合同约定的纠纷解决方式处理。本协议一式两份，双方各执一份，并双方盖章签署之日生效。上述协议原告金国标在甲方处签名捺印，被告盛世乐居苏州分公司处由其公司员工尚振华签名。诉讼中，原告金国标称被告于2018年5月22日进场开始施工，一直到7月5日完成了第一阶段水电部分施工，该部分内容为墙上开槽埋管子、把电线埋到墙上。水电完成以后，原告付给被告第二阶段的费用22万多，但是7月12日开始，被告整个施工队都撤离了现场，后期的施工全部停止了；被告仅完成了第一阶段水电施工，因原告着急居住，后又重新找了工程队开始施工，所以被告实际完成的工程量无法测算。尚振华是被告盛世乐居苏州分公司的工程部经理，签合同时，他也是在场见证的。以上事实，由原告提交的银行交易明细、收据、合同、终止协议及庭审陈述予以证实。诉讼中，原告另提供了现场照片一组，证明现场工程进度。本院认为，原告与被告盛世乐居苏州分公司签订的装修合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按照合同履行。被告盛世乐居苏州分公司经原告催告后无正当理由拒不继续履行合同，导致原告的合同目的无法实现，原告诉请解除双方之间的装修合同，于法有据，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其它补救措施，并有权要求赔偿损失。就原告主张的退还款项，本院认为，原告向本院提交了相应的转账凭证、收据，确认其向被告盛世乐居苏州分公司合计支付了装修款283200元。现原告主张盛世乐居苏州分公司退还268500元，其向本院提交了其签署的施工合同终止协议，因该协议并未加盖被告盛世乐居苏州分公司的公章，尚振华有无获得该公司授权签署文件亦无法查明，故上述协议并不能产生约束被告盛世乐居苏州分公司的法律效力。对于被告已完工情况，本院结合原告陈述的施工进度、合同约定的涉案装修工程的施工范围，酌情判决被告盛世乐居苏州分公司返还原告工程款263250元。而就原告主张的违约金，因本案系被告违约导致原告损失，本院结合庭审调查、双方合同约定，对原告诉请主张的31799.45元予以支持。被告盛世乐居公司作为总公司依法对被告盛世乐居苏州分公司应承担的责任承担补充清偿责任。被告盛世乐居苏州分公司、盛世乐居公司未到庭，视为其放弃相应抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、依法确认原告金国标与被告盛世乐居（武汉）科技控股有限公司苏州分公司于2018年3月31日就苏州工业园区星湖花园26-604室房屋签订的《住宅室内装饰工程供货安装施工合同》解除；二、被告盛世乐居（武汉）科技控股有限公司苏州分公司于本判决生效之日起十日内退还原告金国标装修款263250元；三、被告盛世乐居（武汉）科技控股有限公司苏州分公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告金国标违约金31799.45元；四、被告盛世乐居（武汉）科技控股有限公司对被告盛世乐居（武汉）科技控股有限公司苏州分公司的上述第二、三项债务不能清偿部分承担补充清偿责任；五、驳回原告金国标其余诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5804元，公告费690元，合计6494元，由由被告盛世乐居（武汉）科技控股有限公司苏州分公司、盛世乐居（武汉）科技控股有限公司负担，两被告应负担费用已由原告预交，由两被告于本判决生效之日起十日内支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。（本页无正文）审 判 长  赵美容人民陪审员  邢金明人民陪审员  华为英二〇一九年五月二十日书 记 员  陈霞美拒不履行生效法律文书风险提示如下：一、纳入失信被执行人名单并进行信用惩戒。1.限制高消费行为，包括限制乘坐火车、飞机、住宿星级酒店、子女就读高收费私立学校等。2.任职资格限制，失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。3.其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡、限制招投标等。二、限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等。三、符合法律规定情形的，将予以拘留、罚款；构成犯罪的，将依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定追究拒不执行判决、裁定罪。