河北省文安县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1026民初1516号原告：河北文安农村商业银行股份有限公司，住所地文安县丰利北路。法定代表人：王子实，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴青子，该公司员工。被告：廊坊新润再生资源有限公司，住所地文安县东都再生资源环保产业园。法定代表人：杨树春，该公司总经理。被告：杨树春，男，1963年1月14日出生，汉族，住河北省文安县。原告河北文安农村商业银行股份有限公司与被告廊坊新润再生资源有限公司、杨树春借款合同纠纷一案，本院于2019年4月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北文安农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人吴青子到庭参加了诉讼，被告廊坊新润再生资源有限公司、被告杨树春经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告河北文安农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告廊坊新润再生资源有限公司返还原告借款本金7500000.00元及利息366229.13元（截止到2016年01月07日），自2016年01月07日以后以7500000元为本金按月利率6.229167‰上浮30%（8.0979171‰）计算至法院确定的给付之日止；2.、判决原告对被告杨树春抵押给原告的土地（证号：文国用(2012)第00041号，坐落位置：文安县国营黄甫农场），及房屋(证号：文-文房权-22129)，享有优先受偿权，拍卖或变卖所得优先清偿上述债务及其他费用；3、判决被告承担本案的律师费及诉讼费用。事实和理由：2014年04月09日原告河北文安农村商业银行股份有限公司与被告廊坊新润再生资源有限公司签订一企业借款合同，双方约定，原告借款7500000.00元给被告廊坊新润再生资源有限公司，期限为2014年04月09日至2015年03月08日，利率为月利率6.5‰，按月结息，偿还利息日期为每月20日。贷款逾期利率为约定利率上浮30%。2015年03月08日被告资金紧张不能返还原告本金，2015年03月08日签订借款展期协议，展期后的还款计划为2016年01月07日返还原告本金和到期利息。展期后贷款利率为6.229167‰，贷款逾期利率为约定利率上浮30%（8.0979171‰）。2014年4月9日原告与被告杨树春签订两份抵押合同，合同约定被告将自己所有的土地（证号：文国用（2012）第00041号，坐落位置：文安县国营黄甫农场）及房屋（证号：文-文房权-22129)抵押给原告。抵押担保的范围为本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告按约定履行了放款义务，但被告只偿还利息至2015年04月20日，自2015年04月21日的利息及本金没有偿还。基于以上事实，原告特诉请人民法院，以维护自身合法权益不受侵犯。被告廊坊新润再生资源有限公司、杨树春经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2014年4月9日，原告河北文安农村商业银行股份有限公司与被告廊坊新润再生资源有限公司签订企业借款合同，由被告廊坊新润再生资源有限公司向原告借款7500000元，借款期限为2014年4月9日至2015年3月8日，利率为月利率6.5‰，按月结息。合同签订后，原告按约定履行了放款义务。2015年3月8日被告廊坊新润再生资源有限公司与原告就上述借款签订借款展期协议，展期后贷款利率为月利率6.229167‰，贷款逾期利率为约定利率上浮30%（8.0979171‰），展期后的还款计划为2016年1月7日返还原告本金7500000元和到期利息。但被告并未按约定偿还借款本金7500000元，利息仅按约定偿还至2015年4月20日，自2015年4月21日以后的利息仅偿还40224.02元。2014年4月9日，原告河北文安农村商业银行股份有限公司与被告杨树春签订两份抵押合同。合同约定被告杨树春将自己享有的国有土地使用权（证号：文国用（2012）第00041号，坐落位置：文安县国营黄甫农场）及所有的房屋（证号：文-文房权-22129)为被告廊坊新润再生资源有限公司的上述债务提供抵押担保，被担保的债务范围分别为本金2650000元及相应利息和实现债权费用、本金4850000元及相应利息和实现债权费用，并办理了抵押登记。上述事实有原告河北文安农村商业银行股份有限公司当庭陈述及原告提供的原告与被告廊坊新润再生资源有限公司签订的企业借款合同及展期协议、借款借据、原告与被告杨树春签订的抵押合同两份、土地他项权利证明书一份、房屋他项权证一份、逾期贷款催收通知单三份等证据在案佐证，经本院审查可以作为认定本案事实的依据。本院认为，原告河北文安农村商业银行股份有限公司与被告廊坊新润再生资源有限公司签订的企业借款合同及借款展期协议合法有效，原告按照合同约定将借款本金7500000元出借给被告廊坊新润再生资源有限公司，被告廊坊新润再生资源有限公司应当按照该借款展期协议约定的期限和利率返还本金并给付利息，被告廊坊新润再生资源有限公司、被告杨树春本院合法传唤未到庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的权利，亦应承担相应的不利诉讼后果，故对于原告河北文安农村商业银行股份有限公司要求被告廊坊新润再生资源有限公司偿还借款本金7500000元的诉讼请求，本院予以支持，原告要求其按照合同约定给付借期内利息366229.13元，不违反法律规定，本院予以支持，原告与被告廊坊新润再生资源有限公司在借款展期协议中就逾期罚息利率的约定，不违反法律规定，故对于原告要求被告自2016年1月8日起以7500000元本金为基数，按月利率6.229167%上浮30%（8.0979171‰）计算至法院确定的给付之日给付逾期罚息的诉讼请求，本院亦予以支持。被告杨树春以其享有的国有土地使用权（证号：文国用（2012）第00041号，坐落位置：文安县国营黄甫农场）及其所有的房产一处（证号：文-文房权-22129)为被告廊坊新润再生资源有限公司上述债务提供抵押担保，且分别签订了抵押合同，办理了抵押登记，保证范围分别为本金2650000元及相应利息和实现债权费用、本金4850000元及相应利息和实现债权费用。原告依法对上述抵押物在担保债权及相应利息实现债权费用范围内享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告廊坊新润再生有限公司给付原告河北文安农村商业银行股份有限公司借款本息共计7866229.13元并支付逾期利息（利息已计算至2016年1月7日，2016年1月8日至借款本息全部付清之日的利息以本金7500000元为基数，按月利率8.0979171‰计算），于本判决生效后五日内履行；二、如果被告廊坊新润再生资源有限公司未按判决一项履行，则原告河北文安农村商业银行股份有限公司对抵押物被告杨树春享有的登记在被告杨树春名下的坐落在文安县国营黄甫农场国有土地使用权，证号为：文国用（2012）第00041号，依法享有优先受偿权；如果被告廊坊新润再生资源有限公司未按判决一项履行，则原告河北文安农村商业银行股份有限公司对抵押物被告杨树春所有的坐落在文安县国营黄甫农场房产，证号为：文-文房权-22129，依法享有优先受偿权；三、在原告河北文安农村商业银行股份有限公司实现抵押权后，被告杨树春有权向被告廊坊新润再生资源有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费66863元减半收取计33431.5元由被告廊坊新润再生资源有限公司、被告杨树春共同负担（上述费用原告已向本院交纳，待本判决生效后五日内，由被告将该款直接给付原告，本院不再另行收、退）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。审判员  陈勇二〇一九年五月二十日法官助理柳絮书记员穆正娜