宁夏回族自治区中宁县人民法院民 事 判 决 书           （2019）宁0521民初1179号原告：黄增祥，男，1972年6月1日出生，汉族，初中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。 委托诉讼代理人：晁文丽，宁夏中宝律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：陈杰荣，男，1982年7月20日出生，汉族，中专文化，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。被告：艾学宏，女，1991年4月13日出生，汉族，高中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。原告黄增祥与被告陈杰荣、艾学宏民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月25日立案受理后，依法适用简易程序于2019年3月25日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼，二被告经本院传票传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令二被告返还原告借款150000元，支付利息64800元（其中120000元的利息按月利率2%自2017年5月23日计算至2019年2月23日，合计50400元；30000元的利息按月利率2%自2017年2月24日计算至2019年2月24日，合计14400元），共计214800元，之后利息利随本清；2、原告对被告陈杰荣所有的位于银川市兴庆区的房产享有优先受偿权；3、案件受理费由二被告承担。事实及理由：2016年8月22日，二被告与原告签订《借款合同》一份，约定二被告向原告借款120000元，借款月利率为30‰，期限为一个月。2016年8月26日，双方就上述借款在银川市国立公证处签订了《借款抵押合同》，该合同将借款期限变更为自2016年8月27日至2016年11月26日，被告陈杰荣以其所有的位于银川市兴庆区的房产为该借款设立了抵押权，当日双方对上述《借款抵押合同》进行了公证。2016年8月29日，双方在银川市房屋产权交易管理中心办理了他项权利登记。后二被告对该笔借款本金没有偿还，只将利息清偿至2017年5月22日。2016年10月18日，二被告又与原告签订《借款合同》一份，约定二被告向原告借款30000元，借款期限为三个月，自2016年10月10日至2017年1月17日，借款月利率为30‰。借款期限届满后，二被告对借款本金没有偿还，只将利息清偿至2017年2月23日。原告为证实其主张，向法庭提交以下证据予以佐证：证据一、《借款合同》、借据各二份及二被告身份证、结婚证复印件各一份，拟证实二被告系夫妻，向原告分两次借款共计15万元，其中第一笔借款为120000元,第二笔借款为30000元，借款期限均为三个月，借款的月利率均为30‰的事实；证据二、《借款抵押合同》、公证书、房屋他项权利证书各一份，拟证实双方对120000元借款签订的《借款抵押合同》办理了公证以及被告陈杰荣以其所有的位于银川市兴庆区的房产办理抵押登记、他项权利的事实。原告向法庭提交的证据，经审核，该证据符合证据的真实性、合法性及关联性，对其证明效力予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年8月22日，二被告与原告签订《借款合同》一份，约定二被告向原告借款120000元，借款月利率为30‰，期限为一个月。2016年8月26日，双方就上述借款在银川市国立公证处签订了《借款抵押合同》，该合同将借款期限变更为自2016年8月27日至2016年11月26日，同时，被告陈杰荣以其所有的位于银川市兴庆区的房产为该借款设立了抵押权，当日双方对上述《借款抵押合同》进行了公证。2016年8月29日，双方在银川市房屋产权交易管理中心办理了他项权利登记。后二被告对该笔借款本金没有偿还，只将利息清偿至2017年5月22日。2016年10月18日，二被告又与原告签订《借款合同》一份，约定二被告向原告借款30000元，借款期限为三个月，自2016年10月10日至2017年1月17日，借款月利率为30‰，借款期限届满后，二被告对借款本金没有偿还，只将利息清偿至2017年2月23日。本院认为，被告陈杰荣、艾学宏分两次向原告借款共计150000元以及被告陈杰荣以其所有的位于银川市兴庆区的房产为第一笔借款120000元设立抵押担保的事实有原告向法庭提交的证据予以证实，事实清楚、证据确实充分。被告陈杰荣、艾学宏未依约还本付息的行为均构成违约，应承担相应的民事责任，故原告的诉讼请求于法有据，予以支持。二被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告陈杰荣、艾学宏于本判决生效之日返还原告黄增祥借款120000元，支付利息50400元（计算至2019年2月23日），共计170400元，被告陈杰荣、艾学宏按月利率2%支付原告黄增祥自2019年2月24日起至本判决生效之日或被告陈杰荣、艾学宏在本判决生效之日前自觉履行义务之日期间的利息；原告黄增祥就上述借款本息对被告陈杰荣所有的位于银川市兴庆区的房屋的依法拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；二、被告陈杰荣、艾学宏于本判决生效之日返还原告黄增祥借款30000元，支付利息14400元（计算至2019年2月24日），共计44400元，被告陈杰荣、艾学宏按月利率2%支付原告黄增祥自2019年2月25日起至本判决生效之日或被告陈杰荣、艾学宏在本判决生效之日前自觉履行义务之日期间的利息。  如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费减半收取2261元，由被告陈杰荣、艾学宏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。  审判员 贺丽娜        二〇一九年五月十五日书记员 王莉              附：本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》 第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。    当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条  借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》  第二十九条 借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。  未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：  （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；  （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国担保法》第三十三条  本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。  前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的循序不具有法律约束力。担保物权所担保的职权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条 人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。  离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。