安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1503民初988号 原告：安徽三藤装饰工程有限公司，住所地安徽省六安市人民路徽商国贸中心**楼**，统一社会信用代码91341500568990588F。 法定代表人：费勤圣，公司总经理。 委托诉讼代理人：杨倩文，安徽皋兴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王之勇，安徽皋兴律师事务所实习律师。 被告：潘定霞，女，1977年11月7日生，汉族，安徽霍邱县户胡镇上楼村王塘组。 委托诉讼代理人：黄方军，安徽徽安律师事务所律师。 原告安徽三藤装饰工程有限公司与被告潘定霞装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安徽三藤装饰工程有限公司的委托诉讼代理人杨倩文、王之勇、被告潘定霞及其委托诉讼代理人黄方军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安徽三藤装饰工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告向原告支付拖欠的工程款14700元及利息（按银行同期贷款利率计算从2016年8月18日至款项清偿之日）；2、判决被告支付原告工程造价的日1‰违约金(从2016年8月18日至款项清偿之日止)；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年6月28日，被告与原告签订了装饰装修工程施工合同，约定被告将海亮官邸2栋302室装修工程发包给原告施工，工程造价58000元，工程竣工时间2016年8月18日，工程竣工验收合格付清尾款。每延误一天付款，承担工程造价1‰违约金。原告按照要求完成全部工程施工，并交付被告使用。时至今日，被告已入住二年有余，仍欠原告14700元，经多次催要未果。 被告潘定霞辩称：一、在第一次开庭前向法庭提出该案由六安市仲裁委员会仲裁，裕安区人民法院不具有管辖权，请求驳回原告的起诉；二、被告未支付剩余装修费用并非恶意拖欠，而是原告施工的工程质量存在严重问题，在质保期内原告也未向被告主张剩余的工程款项，现原告起诉实际是在工程质保期外主张，已经超过诉讼时效，原告此次起诉钻了新的诉讼法将新的诉讼时效由两年改为三年的空隙，在两年多的时间内，原告没有向被告主张，实际应视为原告对其自己的施工质量存在问题的默认，而且被告多次要求原告对存在问题的施工部位进行维修，但原告从未派人进行维修，现房屋存在大面积的质量问题，即使被告要支付剩余的装修款也应当扣除或比除修复存在质量问题的部位所产生的费用。 原告为印证其主张，提交证据如下：一、原告企业营业执照，证明原告主体适格；二、被告身份信息，证明被告主体适格；三、工程施工合同，证明双方存在施工合同关系；四、收款凭证，证明被告已拖欠原告的工程款。 被告质证意见：一、对证据一、二、三、四无异议，但证据三中第十五条明确提到发生争议解决不成时可以选择向市仲裁委员会申请仲裁，该份合同名称是六安市住宅室内装饰装修工程施工合同，由六安市建筑装饰协会制定，所载明的市仲裁委员会指向明确，即六安市仲裁委员会，该合同由原告方提供，载明了争议发生后争议处理的机构，所以管辖应为六安仲裁委员会。 被告为印证其主张，提交证据如下：照片，证明原告施工的工程质量存在严重问题，屋顶墙面出现大面积裂缝脱落，原告有义务对此部分进行修复。照片中表明内容包括：窗户没包边，屋顶漆成块掉落（拍摄时间是2月20日下午3点），厨房、卫生间墙面瓷砖鼓出甚至有些掉落（三藤售后部门人员现场观察过）。 原告质证意见：对被告提供的几组照片无法看出拍摄地点与时间，对其“三性”均有异议。 经庭审举证、质证，认证如下：1、对原告提交的证据予以确认；2、对被告提交的证据不予认定，从该照片看不出拍摄的时间、地点。、地点iv> 综上，经审理查明：2016年6月28日，潘定霞作为甲方与安徽三藤装饰工程有限公司作为乙方签订了《装饰装修工程施工合同协议条款》，约定，潘定霞将海亮官邸2栋302室装修工程发包给安徽三藤装饰工程有限公司施工，装饰装修面积80平方米，工程造价58000元，工程开工日期为2016年6月28日，工程竣工时间2016年8月18日，工程竣工验收前2日，乙方向甲方提供验收通知单和结算清单，甲方接到乙方通知单和结算清单2日内进行验收，验收合格后填写工程验收单。验收合格后两日内付清尾款，双方办理工程移交手续，签署保修单，提交水电改造图。工程中期验收或竣工验收时，甲方应在接到乙方验收通知2日内进行验收，如果甲方既不参加验收又不在上述时间内提出书面意见，则视为甲方认可该工程验收。双方未办理验收手续，甲方不得入住或甲方其他项目施工，如甲方擅自入住或甲方其他项目施工，均视同验收合格，由此而造成的损失，由甲方承担。 签订合同当天至开工前三日，应支付20300元；水电验收后，木工、瓦工进场前支付工程款23200元；木工瓦工验收合格，油漆进场前住房工程款11600元；竣工验收合格支付2900元。本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间防漏工程保修期限为5年。在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，乙方必须在24小时内到达现场查验并在双方约定的时间维修。甲方未按期足额支付工程进度款，每延误一天向乙方支付工程造价的1‰违约金。工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。双方协商不成，可通过市建筑装修协会家装委员会调解解决，双方不愿意提供协商、调解解决或调解解决不成时，当事人可以向市仲裁委员会申请仲裁。合同还约定其他事项。 安徽三藤装饰工程有限公司按照要求完成全部工程施工，未办理验收手续。潘定霞已经使用。 潘定霞已支付工程款43300元。 2019年2月14日，本院送达了原告起诉状副本，应诉通知书、举证通知书、传票。2019年3月12日，潘定霞口头提出管辖权异议。2019年3月31日，潘定霞提起书面管辖权异议。 本院认为：工程未经竣工验收，擅自使用，又使用部分质量不符合约定为由主张权利的，本院不予支持，原告要求支付工程款，应予支持。但原告主张工程款利息，又主张违约金，系重复主张。被告辩称工程存在质量问题，提交证据不足，不予采信，况且被告已经入住，已超保修期。原、被告虽然约定仲裁条款，但约定不明；提出管辖权异议在答辩期届满，工程施工地属于裕安区，本院具有管辖权。原告主张权利在诉讼时效期间内，被告主张诉讼时效抗辩，不予采纳。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百八十六条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十六条、第十七条、第十八条、《中华人民共和国仲裁法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款的规定，判决如下： 一、被告潘定霞应予本判决生效之日起十日内支付原告安徽三藤装饰工程有限公司工程款14700元； 二、被告潘定霞应予本判决生效之日起十日内支付原告安徽三藤装饰工程有限公司工程款利息，自2016年8月18日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至工程款付清时止； 三、驳回原告安徽三藤装饰工程有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费210元，减半收取105元，由被告潘定霞负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  余学柱 二〇一九年五月七日 书记员  范 政 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《中华人民共和国仲裁法》 第十八条仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。 当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。