贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔0102民初10995号 原告：龙里国丰村镇银行有限责任公司新城支行（以下简称：龙里国丰银行新城支行），地址在本市南明区。 负责人：秦艳，职务：董事长。 委托代理人：万鹏飞、李逸，贵州朝华明鑫律师事务所律师。 被告：严法孙，男，1954年11月24日生，汉族，住本市云岩区。 被告：贵州兴居房地产开发有限责任公司（以下简称：贵州兴居房开公司），地址在本市云岩区。 法定代表人：严法孙。 原告龙里国丰银行新城支行诉被告严法孙、贵州兴居房开公司借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告国丰银行新城支行授权其委托代理人万鹏飞、李逸到庭参加了诉讼。被告严法孙、贵州兴居房开公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告国丰银行新城支行诉称：2016年7月5日，被告严法孙向原告申请贷款240万元用于购酒，双方签订了《个人借款/担保合同》（合同编号：2016年***），约定借款金额为240万元，借款期限1年，自2016年7月5日至2017年7月5日止；利息按年利率11.31%计算；还款方式为按季付息，到期一次性还本。合同还约定，借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按第四条约定的利息（11.31%/年）基础上加收50%确定；借款人违约的，贷款人有权要求借款人及相关担保人支付主合同项下借款金额5%的违约金；贷款人为实现债权所产生的律师费、评估费、拍卖费、差旅费等所有费用由借款人承担。被告贵州兴居房开公司与原告签订了《最高额抵押合同》，合同约定担保范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的费用，（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止2年。合同列明了抵押物清单。2016年7月5日，原告依约向被告严法孙发放贷款人民币240万元。另，2016年9月29日，被告严法孙为上述借款追加担保，提供质押担保，与原告签订了《质押合同》，合同约定质押担保范围包括：借款本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、质物保管费用以及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）；质押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。合同列明了质物清单，被告严法孙已将质物清单上列明的贵阳银行股权凭证交付给原告，并到相关机关办理了质押登记。借款期限届满后，被告未能按合同约定履行还本付息的义务。为维护原告合法权益特诉至法院，请求判令：一、被告严法孙向原告偿还借款本金2393007.36元及截止2018年8月22日的利罚息740782.59元（之后的利罚息以借款本金2393007.36元为基数，按年利率16.965%为标准，从2018年8月23日起计算至借款本金清偿之日止）；二、被告严法孙立即向原告支付违约金12万元；三、被告严法孙支付原告为实现债权而承担的律师费8万元；四、被告贵州兴居房地产开发有限责任公司为上述债务承担连带清偿责任；五、原告对被告严法孙持有的贵阳银行股权，在上述债务范围内，拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 被告严法孙、贵州兴居房开公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明：2016年7月5日，被告严法孙（借款人）与原告（贷款人）签订《个人借款/担保合同》（合同编号：2016***），约定被告向原告借款240万元，借款用途为购酒，借款期限为一年，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率为年利率11.31%；还款方式为按季付息，到期一次性还本；合同还约定，借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对未按归还的利息按罚息利率计收复利，罚息利率按合同约定的利率基础上加收50%确定；违约发生后，贷款人有权要求借款人及相关担保人支付主合同项下借款金额5%的违约金；还约定，由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。同日，被告贵州兴居房开公司（抵押人/甲方）与原告（抵押权人/乙方）签订《最高额抵押合同》，约定被告贵州兴居房开公司名下位于贵阳市裙楼（不动产权证：住房权证云岩字第***号）作为抵押；约定担保的债权是指2015年6月1日至2018年6月1日期间因乙方向债务人连续发放贷款而形成的一些列债权，其提供最高额为人民币240万元抵押担保；保证范围为尚未收回的债权余额包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。2016年9月29日，被告严法孙（出质人/乙方）与原告（质权人/甲方）签订《质押合同》（合同编号：2016***号），合同约定为确保被告严法孙与原告签订的编号为2016***号《个人借款/担保合同》的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意为甲方与其债务人依主合同所形成的的债权提供质押担保；被告严法孙用其个人持有的贵阳银行股权105651股(贵阳城市合作银行股权证NO:0***9（面额为贰万圆）、NO：0***0（面额为贰万圆）、NO：0***0（面额为伍万圆）、NO:0***9（面额为壹佰圆）、NO：0***0（面额为贰佰圆），贵阳市商业银行股权证0***6（面额为叁拾肆圆）、0***6（面额为壹万圆）、0***9（面额为壹拾柒圆）、0***0（面额为壹佰圆）、0***1（面额为贰佰圆）、0***5（面额为伍仟圆），即6***贵阳银行X***01***7股、L***25***2股、X***61***7股、X**65***8股、X***81***7股)提供质押担保；质押担保范围为债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、质物保管费用以及实现质权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）；当债务人未按主合同约定履行其债务时，或者双方约定的实现质权的情形出现时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、包含等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任；质押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。已到相关部门办理质押登记，并取得证券质押登记证明。原告按约发放了贷款，借款期限届满，被告未按约还本付息，原告遂诉至本院，提出诉请如前。庭审中，原告还提交委托代理协议、律师费发票（金额为80000元），证明原告为实现债权所产生的律师费。另查，《最高额抵押合同》中载明的房屋并未办理抵押登记。截止2018年8月22日，被告尚欠原告贷款本金2393007.36元，利、罚息740782.59元。 上述事实，有原告陈述及原告提交的《个人借款/担保合同》、《最高额抵押合同》、《质押合同》、证券质押登记证明、借款借据、电汇凭证、委托代理协议、律师费发票等证据在卷佐证，并经庭审质证，可以认定。 本院认为，合法的借款关系受法律保护。本案中，被告严法孙与原告签订的《个人借款/担保合同》（合同编号：2016***号）系当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护。合同签订后，原告依约将贷款发放给被告，被告严法孙未按约定足额归还借款本息，已经严重违约，现原告据此诉请被告严法孙归还借款本金2393007.36元以及截止至2018年8月22日的利、罚息740782.59元（此后的利息、罚息、复利，按双方合同约定的标准计算，利随本清），符合法律规定，本院依法予以支持，但利息、罚息、复利之和应以年率24%为限。因原、被告双方在《个人借款/担保合同》中约定，违约发生后贷款人有权要求借款人及相关担保人支付主合同项下借款金百分之五的违约金，现原告据此主张被告严法孙按照合同约定向其支付违约金12万元，未超出法律规定，本院予以支持。原告与被告严法孙在合同中对律师费等因实现债权所产生的费用承担已做出约定，原告亦提交了委托代理协议及律师费发票予以佐证，现原告据此主张被告支付为实现债权而发生的律师费80000元，本院予以支持。被告贵州兴居房开公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下位于贵阳市××正××街××水花园××期裙楼为被告严法孙向原告的借款提供抵押担保，但并未办理《不动产登记证明》，根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”原告与被告贵州兴居房开公司签订的《最高额抵押合同》仍然有效，故被告贵州兴居房开公司应当在抵押物价值范围内向原告对被告严法孙的上述债务承担连带清偿责任。被告严法孙与原告签订《质押合同》，并取得了质押物且办理了《证券质押登记证明》，该质押行为合法有效，现原告据此主张对被告严法孙持有的贵阳银行股权1***1股就拍卖、变卖或折价所得享有优先受偿权，本院依法予以支持。被告严法孙、贵州兴居房开公司经本院合法传唤，未到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，应承担相应后果。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零一条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、七十五条、第七十八条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告严法孙于本判决生效之日起五日内归还原告龙里国丰村镇银行有限责任公司新城支行借款本金2393007.36元及截止2018年8月22日的利罚息740782.59元（之后的利息、罚息、复利，按双方合同约定的标准计算，利息、罚息、复利之和以年利率24%为限，利随本清）； 二、被告严法孙于本判决生效之日五日内支付原告龙里国丰村镇银行有限责任公司新城支行违约金12万元； 三、被告严法孙于本判决生效之日五日内支付原告龙里国丰村镇银行有限责任公司新城支行律师代理费80000元； 四、被告贵州兴居房地产开发有限责任公司在抵押物价值范围内对上述债务承担连带清偿责任； 五、若逾期未归还，原告龙里国丰村镇银行有限责任公司新城支行可在变、拍卖被告严法孙持有的贵阳银行股权1***1股的价款中优先受偿； 六、驳回原告龙里国丰村镇银行有限责任公司新城支行的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费21735元（其中案件受理费16735元，保全费5000元），由被告严法孙、贵州兴居房地产开发有限责任公司负担（该款原告已预交，二被告在支付上述款项时一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员 曹 笑 二〇一九年五月五日 书记员 熊丽媛