湖北省五峰土家族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鄂0529民初657号 原告：李莉，女，1972年12月16日出生，汉族，住所地：湖北省武汉市江汉区民族路131号22楼1号。身份证号420102197212162027。 委托诉讼代理人：邓勇，北京万商天勤（武汉）律师事务所律师，特别授权代理。 被告：陈汉顶，男，1965年7月9日出生，汉族，住所地：湖北省武汉市江汉区民族路131号22楼1号，身份证号360422196507090033，系原告之夫。 被告：舒四华，女，1970年12月12日出生，汉族，住所地：江西省瑞昌市湓城办事处老正街64号。身份证号360422197012120047。 委托诉讼代理人：李士轩，湖北今天律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：陈丽，湖北今天律师事务所律师，特别授权代理。 原告李莉与被告陈汉顶、舒四华确认合同无效纠纷一案，本院于2017年6月7日立案受理并于2017年10月30日作出(2017)鄂0529民初386号民事判决，因原告李莉不服判决，向湖北省宜昌市中级人民法院提起上诉，宜昌市中级人民法院于2018年9月4日作出（2018）鄂05民终1736号民事裁定，裁定撤销(2017)鄂0529民初386号民事判决，发回本院重新审理，本院另行组成合议庭，于2019年3月28日公开开庭进行了审理。原告李莉及其委托诉讼代理人邓勇、被告舒四华委托诉讼代理人李士轩到庭参加诉讼，被告陈汉顶经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告李莉向本院提出诉讼请求：1、确认两被告转让位于湖北省五峰土家族自治县8宗地共计7180亩林权的行为无效。2、本案诉讼费、鉴定费由两被告承担。事实和理由：原告与被告陈汉顶系夫妻关系，2012年被告陈汉顶通过流转方式取得位于湖北省五峰土家族自治县8宗林地共计7180亩，登记在被告陈汉顶名下。2015年10月8日，被告陈汉顶在未告知原告的情况下，通过虚假交易的方式将上述林权以180.00万元价格转让给被告舒四华，并在五峰土家族自治县林业局办理了登记过户手续。为使该转让行为顺利进行，被告陈汉顶向该林业局出具一份伪造的由原告签名按手印的承诺书。原告认为，该山林财产权系原告与被告陈汉顶在夫妻关系存续期间取得，应为夫妻共同财产，被告陈汉顶与其前妻舒四华恶意串通，侵吞夫妻共同财产的行为损害了原告的合法权益，为维护自身合法权益，故诉至法院。 被告舒四华辩称，1、被告舒四华与陈汉顶均为完全民事行为能力人，双方签订的《集体林权流转合同》系真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效。2、被告陈汉顶的行为系有权处分，根据物权公示公信原则，涉案林权在转让前登记于被告陈汉顶个人名下，被告舒四华有充分理由相信被告陈汉顶对该林权享有完全处置权，且原告李莉的《承诺书》系向五峰土家族自治县林业局出具，被告舒四华不负有审查该《承诺书》真伪的义务。其次，被告舒四华与被告陈汉顶于2000年10月18日离婚后，对被告陈汉顶之后的婚姻状况及夫妻财产的相关信息均不了解。另，被告陈汉顶出售与被告舒四华共有的位于江西九江、瑞昌两处房产并收取房款时，原告李莉均在场且知晓被告舒四华将占有的份额让与被告陈汉顶并配合办理了产权转让手续。根据《婚姻法》第17条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第17条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第15条的规定，被告舒四华在签订合同、履行合同、产权登记过程中已尽足够的注意义务，应属善意取得，且五峰土家族自治县林业局已向被告舒四华颁发林权证，根据《物权法》相关规定，被告舒四华依法取得林地经营权。 被告陈汉顶未到庭，亦未提交书面答辩状及证据。 本院经审理认定事实如下： 2000年10月18日，被告陈汉顶与被告舒四华在江西省瑞昌市民政局办理离婚登记。2004年1月29日，原告李莉与被告陈汉顶在武汉市江岸区民政局登记结婚。2012年，被告陈汉顶通过流转方式取得位于湖北省五峰土家族自治县渔洋关镇8宗林地（清水湾村7宗、汉马池村1宗）共计7180亩的使用权，并先后于2012年6月28日、2012年7月26日、2012年11月30日办理了林权证，登记在陈汉顶名下。2015年10月8日，被告陈汉顶与被告舒四华签订两份集体林权流转合同，转让费共180.00万元，将上述林权转让给舒四华。2015年10月9日，陈汉顶、舒四华向五峰土家族自治县林业局申请办理林权过户手续和林权证。经查，集体林权流转合同及办理过户申请上“舒四华”签字，系由被告舒四华口头委托他人代签其名。2016年8月26日，上述林权在五峰土家族自治县林业局办理了过户手续，登记到了舒四华名下。 本案审理中，原告李莉针对被告陈汉顶在办理涉案林权过户登记过程中于2015年11月30日向五峰土家族自治县人民政府并县林业局出具的《承诺书》(承诺若因8宗地7180亩山林财产权产生的争议由其自行承担)中“李莉”的签名、指印向本院提出书面鉴定申请，经湖北两江司法鉴定所鉴定，倾向认为“李莉”签名字迹与委托人提供的样本不是同一人所书写；认为签名字迹上覆盖的指印与委托人提供的样本指印不是同一人指印。此外，原告李莉对被告陈汉顶的转让行为亦不予追认。 另，2015年9月15日，被告陈汉顶以个人资金需求为由，向被告舒四华书面承诺：在舒四华将位于九江、瑞昌房屋的份额无偿转让给陈汉顶，并另行支付180.00万元后，即可取得陈汉顶在五峰的7180亩林权。2016年8月14日、15日，舒四华分6次共汇款180.00万元给陈汉顶，其中2份汇款单上摘要注明：“生意周转”，其他未作说明。同年9月30日，陈汉顶出具收条，立据表示收到舒四华付九江、瑞昌两套房屋的四分之一金额246.24万元。 上述事实，有集体林权流转合同、申请、“李莉”承诺书，陈汉顶林权证、舒四华林权证，陈汉顶承诺书、收条，舒四华汇款单，李莉与陈汉顶结婚证、武汉市江岸区民政局结婚登记档案信息、瑞昌市民政局婚姻登记查询信息，湖北两江司法鉴定所鄂两江鉴[2019]痕鉴字第1号、文鉴字第2号《司法鉴定意见书》，以及原告李莉及委托诉讼代理人、被告舒四华委托诉讼代理人当庭陈述在卷佐证。 本院认为，本案中原告李莉与被告陈汉顶为夫妻关系，两被告为前夫与前妻关系，当事人之间关系具有特殊性。根据婚姻法及有关司法解释的规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。本案中，被告陈汉顶未经原告李莉同意，冒名提供虚假《承诺书》，擅自转让夫妻共同山林经营权（用益物权）的行为，损害了共有权人李莉的合法权利。关于被告舒四华是否属于善意取得，经查，被告陈汉顶在转让林地时出示虚假承诺，且受让人舒四华的相关签名亦是由他人在合同上冒名签字，转让手续不完备，故舒四华取得该用益物权不宜认定为善意取得。因此，由于原告李莉对被告陈汉顶的转让林地行为不知情且不予追认，且舒四华获得林权不属善意取得，故被告陈汉顶与被告舒四华（委托他人）签订的集体林权流转合同无效。对原告李莉有关确认林权转让行为无效的诉讼请求，应当予以支持。另，就相关林权转让费问题，因被告陈汉顶下落不明，本案不作认定和评价，当事人可另行主张权利。综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第二款、最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条、《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百零五条、第一百零六条的规定，判决如下： 确认被告陈汉顶转让给被告舒四华五峰土家族自治县渔洋关镇8宗林地（清水湾村7宗、汉马池村1宗）共计7180亩的行为无效。 案件受理费100.00元、鉴定费2400.00元，由被告陈汉顶、舒四华各负担1250.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。 审判长 雷 文 审判员 胡庆红 审判员 陈 明 二〇一九年五月十七日 书记员 马玉萍