安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0104民初3257号原告：林建武，男，汉族，1973年7月8日出生，住福建省福州市台江区。委托诉讼代理人：杨冰，安徽天禾律师事务所律师。被告：安徽宝利珠宝有限公司，住所地合肥市包河区巢湖南路88号元一柏庄综合楼安徽宝琳珠宝广场二层B011-B013商铺号，统一社会代码91340100691078295E。法定代表人：程晓俊，该公司总经理。被告：程晓俊，男，汉族，1975年12月17日出生，现住合肥市经开区。被告：张晓静，女，汉族，1979年2月21日出生，现住合肥市经开区。原告林建武与被告安徽宝利珠宝有限公司、程晓俊、张晓静借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告林建武的委托诉讼代理人杨冰到庭参加了诉讼。被告安徽宝利珠宝有限公司、程晓俊、张晓静经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林建武向本院提出诉讼请求：1、判令被告安徽宝利珠宝有限公司立即归还原告借款本金200万元及其利息2.9万元（按月息1.45%自2018年12月12日计算至2019年1月11日）；2、判令被告安徽宝利珠宝有限公司向原告支付逾期利息77333.33元（按月息2%的标准，自2019年1月12日暂计算至2019年3月11日，此后顺延计算至全部本金清偿时止）；3、判令被告程晓俊、张晓静对上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对皖（2018）合肥市不动产证明第50015092号、皖（2018）合肥市不动产证明第10048719号中记载的被告程晓俊抵押的房产享有优先受偿权；5、判令各被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年12月，被告安徽宝利珠宝有限公司因资金周转需要，向合肥双赢小额贷款股份有限公司借款，双方签订了2018年借字第1210号借款合同，根据合同约定：借款金额500万元，期限为1个月，月利率为1.45%，自贷款实际发放之日计息，借款到期时利随本清，逾期期间的利率按照月息2%计算。合同签订后，合肥双赢小额贷款股份有限公司于2018年12月12日向被告安徽宝利珠宝有限公司实际发放贷款200万元。为确保债务的履行，被告程晓俊、张晓静自愿为上述借款提供连带责任担保，并与合肥双赢小额贷款股份有限公司签订了2018年个保字第1210号个人保证合同。同时，被告程晓俊与合肥双赢小额贷款股份有限公司签订了2018年抵保字第1210号、1210-1号抵押合同，并办理了登记手续[皖（2018）合肥市不动产证明第50015092号、皖（2018）合肥市不动产证明第10048719号]。前述200万借款到期后，被告安徽宝利珠宝有限公司未能向合肥双赢小额贷款股份有限公司归还本金和利息。后经协商，合肥双赢小额贷款股份有限公司将对被告安徽宝利珠宝有限公司享有的债权及其从权利转让给原告，双方签订了债权转让协议。协议签订后，合肥双赢小额贷款股份有限公司将债权转让事项分别通知了三被告，将债权资料移交给了原告。由此合肥双赢小额贷款股份有限公司对三被告享有的债权及其从权利均转移至原告享有。因被告安徽宝利珠宝有限公司到期未能还款，担保人亦未履行担保责任，原告亦无法通过协商方式要求三被告归还借款本息。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告安徽宝利珠宝有限公司、程晓俊、张晓静未作答辩，亦未提供证据，视为放弃相关权利。经审理查明：2018年12月，安徽宝利珠宝有限公司（借款人、甲方）与合肥双赢小额贷款股份有限公司（贷款人、乙方）签订编号为2018年借字第1210号的借款合同书，约定：因甲方资金周转需要向乙方短期借款，借款金额为500万元，借款期限为1个月；借款月利率为1.45%，自贷款实际发放之日起按日计息，借款到期，利随本清，实际借款日及还款日以甲乙双方办理的借款凭证上记载的日期为准；甲方到期不偿还本合同项下借款的，逾期期间的利率按月利率2%计算。同日，程晓俊（抵押人）与合肥双赢小额贷款股份有限公司签订两份抵押合同，自愿以其名下位于合肥市包河区宁国北路香港商业步行街A区J段1-406室房产[皖（2018）合肥市不动产证明第50015092号]、A区J段1-404室房产[皖（2018）合肥市不动产证明第50015092号]及位于合肥市经开区云外路199号翡翠湖玫瑰园高层公寓3幢4102/4102上[皖（2018）合肥市不动产证明第10048719号]房产为安徽宝利珠宝有限公司上述借款合同项下债务提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等。同日，程晓俊、张晓静（保证人）还与合肥双赢小额贷款股份有限公司签订编号为2018年个保字1210号的个人保证合同，自愿为安徽宝利珠宝有限公司上述借款合同项下债务提供连带责任担保，担保的范围为主合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的律师费等。2018年12月13日及14日，各方就程晓俊名下用于抵押担保的房产办理了抵押登记手续，并由合肥双赢小额贷款股份有限公司领取了皖（2018）合肥市不动产证明第50015092号不动产登记证明、皖（2018）合肥市不动产证明第10048719号不动产登记证明。上述合同签订后，合肥双赢小额贷款股份有限公司于2018年12月12日通过银行转账实际向安徽宝利珠宝有限公司发放贷款200万元。上述借款期满后，安徽宝利珠宝有限公司未向合肥双赢小额贷款股份有限公司依约偿还借款本金及利息。2019年1月，合肥双赢小额贷款股份有限公司（转让方）与林建武（受让方）签订债权转让协议书，将其与安徽宝利珠宝有限公司签订的编号为2018年借字第1210号借款合同书项下债权及相应的抵押担保、保证担保一并转让给林建武，并向安徽宝利珠宝有限公司、程晓俊、张晓静分别发出债权转让通知称：合肥双赢小额贷款股份有限公司与安徽宝利珠宝有限公司之间签订2018年借字第1210号借款合同，由债务人股东程晓俊以名下房产提供抵押担保，由程晓俊、张晓静提供连带责任保证担保。现我公司已将对债务人借款合同项下享有的200万元债权本息转让给第三方林建武，并与林建武签订了债权转让协议。现我公司正式通知债务人及担保人本次债权转让事项，债务人及担保人接此通知后应按受让方林建武的要求及时归还借款本息。至今，安徽宝利珠宝有限公司未向林建武清偿借款合同项下本金及利息，程晓俊、张晓静也未依约履行担保责任。上述事实有原告提交的借款合同书、徽商银行电子回单（发放贷款银行凭证）、个人保证合同、2018年抵保字1210号抵押合同、2018年抵保字1210-1号抵押合同、皖（2018）合肥市不动产证明第50015092号不动产登记证明、皖（2018）合肥市不动产证明第10048719号不动产登记证明、债权转让协议、债权转让通知、中国邮政EMS快递单、邮政通用定额发票、EMS快递签收详情单及原告的当庭陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为：本案原告提交的合肥双赢小额贷款股份有限公司与被告安徽宝利珠宝有限公司签订的借款合同书、贷款发放凭证等证据能够清晰的反映合肥双赢小额贷款股份有限公司基于其与被告安徽宝利珠宝有限公司借款合同的签订与履行对于被告安徽宝利珠宝有限公司享有200万元借款本金及利息（包括逾期利息等）债权。2019年1-2月，原债权人合肥双赢小额贷款股份有限公司已通过签订债权转让协议的方式将案涉债权及相应的担保权利转让给本案原告，且履行了债权转让通知义务，被告安徽宝利珠宝有限公司、程晓俊、张晓静应依法向原告履行借款合同项下本金及利息的偿还责任及相应的担保责任。原告起诉要求被告安徽宝利珠宝有限公司偿还借款本金200万元、利息2.9万元（按月息1.45%自2018年12月12日计算至2019年1月11日）、逾期利息（以200万元为基数自2019年1月12日起按月利率2%计算），并主张作为连带责任保证人的被告程晓俊、张晓静承担连带清偿责任，事实清楚，本院予以支持。被告程晓俊自愿以其名下位于合肥市包河区宁国北路香港商业步行街A区J段1-406室房产[皖（2018）合肥市不动产证明第50015092号]、A区J段1-404室房产[皖（2018）合肥市不动产证明第50015092号]及位于合肥市经开区云外路199号翡翠湖玫瑰园高层公寓3幢4102/4102上房产[皖（2018）合肥市不动产证明第10048719号]为案涉债务提供抵押担保，且各方已经办理了抵押登记手续。原告关于其有权就上述抵押物在案涉债权额度范围内享有优先受偿权的主张，依法能够成立。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十八条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、安徽宝利珠宝有限公司于本判决生效之日起十日内偿还林建武借款本金200万元、利息2.9万元及上述借款本金自2019年1月12日起至款清日止按月利率2%计算的逾期利息；二、程晓俊、张晓静对于安徽宝利珠宝有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、林建武对于程晓俊名下位于合肥市包河区宁国北路香港商业步行街A区J段1-406室房产[皖（2018）合肥市不动产证明第50015092号]、A区J段1-404室房产[皖（2018）合肥市不动产证明第50015092号]及位于合肥市经开区云外路199号翡翠湖玫瑰园高层公寓3幢4102/4102上房产[皖（2018）合肥市不动产证明第10048719号]在本判决第一项债权额度范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23615元由安徽宝利珠宝有限公司、程晓俊、张晓静负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  汤本刚人民陪审员  雷安建人民陪审员  魏 琼二〇一九年五月三十一日书 记 员  杜晓婵附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七十九条：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款：本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。第二十六条第一款：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十九条第一款：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十八条：保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百九十二条：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。