文书内容山东省平度市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0283民初3047号原告：青岛农村商业银行股份有限公司平度张戈庄支行，统一社会信用代码：913702837875890578，住所地：平度市白沙河街道办事处原张戈庄镇青年路**。负责人：王大建，行长。委托诉讼代理人：韩乃宁，山东盟达律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢荟，山东盟达律师事务所律师。被告：高洋，男，汉族，1990年10月24日生，，住所地平度市被告：张佳，女，汉族，1991年3月16日生，，住所地平度市系被告高洋之妻。被告：战娟，女，汉族，1969年11月28日生，，住所地平度市原告青岛农村商业银行股份有限公司平度张戈庄支行（以下简称农商银行张戈庄支行）与被告高洋、被告张佳、被告战娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行张戈庄支行的委托诉讼代理人韩乃宁、卢荟、被告高洋到庭参加了诉讼。被告张佳、被告战娟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告农商银行张戈庄支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告高洋、被告张佳立即偿还向原告借款本金人民币400000元及利息11790.69元，共计人民币411790.69元（利息暂计算至2019年3月12日）；2、依法判令被告高洋、被告张佳支付原告自2019年3月13日起至贷款还清之日止的利息；3、依法确认原告对被告战娟抵押的平度市人民路南侧黄金公司北楼西单元四层西户的房屋（房地产权证号：平房私字第**、平国用（2008）第S0624号）在抵押担保的的范围内享有优先受偿权；4、判令被告承担原告为实现上述债权支出的律师代理费27607元。5、本案受理费、保全费等由被告承担。事实与理由2016年1月4日，原告与被告高洋签订中长期个人借款合同，合同号为（青农商平度张戈庄支行）个借字（2016）年第0008号。合同约定被告高洋向原告借款人民币40万元整，借款用途为购沙、石子等，借款期限为2016年1月4日至2019年1月3日。借款利率为浮动利率，按照借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮60%确定。被告张佳为该笔借款出具《共同还款责任承诺书》。此外，被告战娟以平度市人民路南侧黄金公司北楼西单元四层西户的房屋为被告高洋提供抵押担保，与原告签订了（青农商平度张戈庄支行）抵字（2016）年第0008号《抵押合同》。合同签订后，原告依约向被告高洋发放了贷款。现合同履行期限届满，但各被告均拒绝履行合同约定的还款义务。原告虽多次向被告催讨，均遭到被告的拒绝。原告为维护合法权益，特具状至法院，望依法判如所请。被告高洋辩称，钱是我借的，但是不是我用的，是被告战娟用了该笔借款，原告先把钱打到我的账户，我又把钱转到战娟给我的账户，该笔款应该由战娟偿还。被告张佳、被告战娟未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。当事人为证明自己的主张向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告提交证据及欲证明的事实：第一组证据：1、（青农商平度张戈庄支行）个借字（2016）年第0008号《个人借款合同》；2、NO.030664162号贷转存凭证（借款借据）证明事项：1、原告与被告于2016年1月4日签订的贷款金额为400000元的中长期借款合同。2、合同第一条中1.1款:借款种类为中长期贷款；1.2款:借款用途为购沙、石子等；1.3款:借款金额为400000元整；1.4款:期限为2016年1月4日至2019年1月3日；1.5款:借款方式为非循环方式：借款在1.3、1.4款规定的金额、期限内一次性发放；1.6款:借款利率为浮动利率。3、合同第四条约定了还款方法：定期结息，到期日利随本清。4、合同第八条8.2款：借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。5、借款合同约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其它相关费用。6、贷款人已于2016年1月11日依约为借款人发放贷款40万元。第二组证据：1、《抵押合同》；2、平房私字第××号房产证；3、《他项权利证书》；4、房地产抵押清单；5、结婚证；6、共同还款承诺书。证明事项：1、2016年1月4日战娟以自有房产为上述《个人借款合同》中的借款提供抵押担保，签订青农商平度张戈庄支行抵字（2016）年第0008号《抵押合同》。2、合同第一条约定被担保的主债权本金为400000元。3、合同第二条约定抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费）。4、高洋与张佳贷款时系夫妻关系，张佳出具共同还款责任书承诺对借款本息及相关费用承担连带清偿责任。第三组证据：《民事案件委托代理合同》、律师事务所收费发票、原告支付代理费付款凭证。证明事项：1、原告为实现债权委托山东盟达律师事务所代理该案；2、原告为此支出律师费27607元。第四组证据：山东省农村商业银行业务凭证。证明事项：截止至2019年3月13日，被告欠原告本金400000元及11790.69元利息。被告高洋质证称：对原告提交的证据复印件的真实性无异议，予以认可。合同中被告签字均为被告本人所签。我在借款期满之日内还过利息，本金分文未还，具体还欠多少利息我也不知道，我认可原告主张的欠款本息。三被告未提交证据。根据当事人的陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月4日，被告高洋向原告农商银行平度张戈庄支行申请贷款40万元，被告高洋与原告农商银行平度张戈庄支行签订（青农商平度张戈庄支行）个借字（2014）年第133号《个人借款合同》，合同约定：被告高洋向原告借款40万元；借款用途为购沙、石子；借款期限为2016年1月4日至2019年1月3日；借款方式为可循环方式：借款人可在上述借款金额、期限内随借随还，循环使用；借款利率为固定利率：借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮60%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变；还款方法为定期结息，到期日利随本清：借款人按月结息，结息日为每月20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利；借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其它相关费用。被告高洋的妻子即本案被告张佳于2016年1月4日为原告出具共同还款责任书承诺对该笔借款本息及相关费用承担连带清偿责任。被告战娟于2016年1月4日与原告农商银行张戈庄支行签订（青农商平度张戈庄支行）抵字（2016）年第0008号《抵押合同》，被告战娟以平度市人民路南侧黄金公司北楼西单元四层西户的房屋（房屋所有权及土地使用权证号：平房私字第××号、平国用（2008）第S0624号）为该笔借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，取得《他项权利证书》，证书号：青房地权平（2016）他字第000027号。该《抵押合同》第二条约定抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费）。2016年1月11日，原告向被告高洋账户发放借款40万元，月利率为6.33333‰，该笔借款到期日为2019年12月25日。经计算，截至2019年3月12日，借款人高洋尚欠原告借款本金40万元、利息11790.69元未偿还。2019年3月12日之后的利息分文未还。原告于2019年3月29日诉来本院，要求处理。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原告与被告高洋签订的《个人借款合同》、被告张佳为原告出具的共同还款责任书及原告与被告战娟签订的《抵押合同》，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认，各方当事人应遵循诚实信用的原则全面履行各自的权利和义务。原告依约向借款人提供了借款，借款人有义务依约还本付息，但被告高洋在借款合同规定的履行期限届满后没有履行还款义务，已构成违约，原告按照合同约定要求其承担还款义务，于法有据，本院予以支持。被告高洋的妻子即本案被告张佳于2016年1月4日为原告出具共同还款责任书承诺对该笔借款本息及相关费用承担连带清偿责任，此债务应为被告高洋、被告张佳的共同债务，故被告张佳应与被告高洋承担共同还款责任。被告战娟于2016年1月4日与原告农商银行张戈庄支行签订（青农商平度张戈庄支行）抵字（2016）年第0008号《抵押合同》，被告战娟以平度市人民路南侧黄金公司北楼西单元四层西户的房屋（房屋所有权及土地使用权证号：平房私字第××号、平国用（2008）第S0624号）为该笔借款提供抵押担保，并办理抵押登记，取得他项权利证书【他项权利证书号：青房地权平（2016）他字第000027号】，该《抵押合同》第二条约定抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费）。故原告要求依法确认原告对被告战娟抵押的平度市人民路南侧黄金公司北楼西单元四层西户的房屋（房屋所有权及土地使用权证号：平房私字第××号、平国用（2008）第S0624号）在抵押担保的的范围内享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。原告为实现债权提起诉讼，支付律师代理费27607元，该费用未超出收费标准，根据借款合同及抵押合同的约定应由被告承担，因此原告要求被告支付律师代理费27607元的主张，本院依法予以支持。被告张佳、被告战娟经本院传票传唤，未到庭参加庭审，视为放弃质证、答辩的权利，本院依法缺席审理。综上，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告高洋、被告张佳偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司平度张戈庄支行借款本金40万元、利息11790.69元（利息计算至2019年3月12日），于判决生效后十日内付清；二、被告高洋、被告张佳偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司平度张戈庄支行自2019年3月13日至贷款还清之日的利息（以借款本金40万元为基数、按借款合同约定在月利率6.33333‰的基础上上浮60%计收罚息，并依据中国人民银行有关规定计收复利），于判决生效后十日内付清；三、原告青岛农村商业银行股份有限公司平度张戈庄支行对被告战娟抵押的平度市人民路南侧黄金公司北楼西单元四层西户的房屋（房房地产权证号：平房私字第**、国用（2008）第S0624号）以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押担保的的范围内享有优先受偿权；四、被告高洋、被告张佳、被告战娟于判决生效后十日内付给原告青岛农村商业银行股份有限公司平度张戈庄支行律师代理费27607元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7891元，减半收取3945.5元，保全费2820元，合计6765.5元，由被告高洋、被告张佳、被告战娟负担，限于本判决生效后十日内缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  卢爱林二〇一九年五月二十七日            本件与原件核对无异      法官助理孙璐书记员纪文辉            申请执行期限为履      行期届满二年内提出