河北省石家庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀01执复103号复议申请人（异议人、被执行人）：彭某娟，女，1977年1月3日出生，汉族，住无极县。委托代理人：李莉，河北时代经典律师事务所律师。委托代理人：叶凡，河北时代经典律师事务所律师。申请执行人：张某环，女，1971年2月28日出生，汉族，住石家庄市栾城县。被执行人（异议人）：王某亮，男，1976年5月18日出生，汉族，住无极县。委托代理人：李莉，河北时代经典律师事务所律师。委托代理人：叶凡，河北时代经典律师事务所律师。第三人：顾某红，女，1959年3月28日出生，汉族，住石家庄市。委托代理人：秦某娟，女，1984年2月18日出生，汉族，系顾某红儿媳。复议申请人彭某娟不服石家庄市裕华区人民法院（以下简称裕华法院）（2018）冀0108执异52号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。裕华法院查明，申请执行人张某环与被执行人王某亮、彭某娟借款合同纠纷一案，石家庄市太行公证处作出的（2016）冀石太证执字第7112号执行证书已发生法律效力，但被执行人一直未履行生效法律文书确定的义务。因执行需要及申请执行人的张某环的申请，本院依法对被执行人彭某娟名下的房产进行了网络司法拍卖。案件在执行过程中，裕华法院司法技术辅助室委托相关机构对彭某娟名下位于某花园一区2号住宅楼02单元802室房产价值进行评估。本院技术室受理后，按照王某亮、彭某娟在《送达地址确认书》提供的地址向被执行人邮寄送达了选择鉴定机构、确定勘验事宜通知书、评估报告书等相关法律文书，彭某娟、王某亮未在规定时间到场参加选择鉴定机构，也未在规定期间内以书面形式表达意见。评估程序结束后，本院按照法律规定对涉案财产在淘宝网司法拍卖网络平台上进行了两次公开拍卖，一拍流拍后，涉案财产于第二次拍卖中竞价32次，竞买人顾某红以最高价3,503,200元的最高价格竞得标的物。案款已发放申请执行人张某环，余款由彭某娟在2018年1月31日支取。现异议人彭某娟、王某亮对本案提出异议，要求撤销该裕华法院（2017）冀0108执恢422号执行裁定书。另查明本院于2017年10月23日以电话形式告知被执行人拍卖事宜。裕华法院认为，裕华法院司法技术辅助室按照二被执行人在地址确认书提供的地址依法对被执行人书面形式通知鉴定机构及确定勘验事宜进行司法活动，程序合法。被执行人未在规定时间内到场参加选择机构，也未以书面形式表达意见。因此，异议人彭某娟、王某亮以法院选择鉴定机构及勘验现场程序不合法提起的异议理由不成立。关于异议人所称，涉案房产已进行装修并且购置了高档家具，装修费用、家具及屋内物品总价值约200万元人民币，法院在进行拍卖时明显并没有将该部分财产计算在内的异议理由，因本院仅对涉案房产进行评估、拍卖并未对异议人所称高档家具及屋内物品进行拍卖；对于装修问题被执行人未在法律规定期限内到场开门勘验也未在规定期限内对评估报告提出书面异议视其对权利的放弃。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回异议人彭某娟、王某亮对本案提出的异议。彭某娟向本院申请复议称，一、裕华法院违法对申请人的财产进行查封。申请人与张某环为借款合同纠纷一案，诉争标的仅200余万元，申请人已向张某环抵押了数套房产，已足以清偿张某环的债务，裕华法院对此知情，但在这种情况下裕华法院依然查封了某花园一区2号住宅楼02单元802室房产，违反了《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第39条“查封、扣押财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。”之规定。二、裕华法院未向申请人送达有关某花园一区2号住宅楼02单元802室的评估、拍卖等法律文书。申请人自始至终未收到过也未签收过有关某花园一区2号住宅楼02单元802室的评信、拍卖等法律文书，违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》及《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》关于评估、拍卖的规定。三、裕华法院委托评估、拍卖程序违法。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条“执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查，制作拍卖财产现状的调查笔录或者收集其他有关资料”及《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干问题规定》第十二条“评估机构在工作中需要对现场进行勘验的，人民法院应当提前通知审判、执行人员和当事人到场。当事人不到场的，不影响勘验的进行，但应当有见证人见证。评估机构勘验现场，应当制作现场勘验笔录。”之规定，裕华法院执行人员应对某花园一区2号住宅楼02单元802室的情况进行调查、勘验，但裕华法院执行人员及评估人员根本从未进入过该房产内部，明显违背法律规定；众所周知，房屋需要装修才能居住，装修价值是房产价值的不可分离的一部分，而且拍卖房产属于高档小区，可以预料装修费用价值不菲，而且房产内有贵重家具、家电，作为拍卖房屋的附属物品，该部分财产理应计算在内，但是裕华法院执行人员及评估人员在明知的情况下，依旧按照毛坯房进行了评估及拍卖，违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十八条“拍卖的多项财产在使用上不可分，或者分别拍卖可能严重减损其价值的，应当合并拍卖，及《中华人民共和国资产评估法》第四条“评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。”等规定，严重侵害了申请人的权益。四、裕华法院审查执行异议阶段程序违法。申请人于2018年4月份向裕华法院递交了书面的《执行异议书》，但裕华法院没有任何答复，后申请人于2018年6月份再次递交了书面的《执行异议书》，而通过网络服务平台查询立案时间显示为2018年7月18日，严重违反了《民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定。最令人不解的是裕华法院作出的（2018）冀0108执异52号执行裁定书的落款时间是2018年7月19日，该份裁定书上竞然还有第三人的意见陈述，裕华法院是如何通过短短一天时间即能通知到第三人、听取第三人的意见、又能迅速组成合议庭做出裁定的？而且申请人是在2018年9月14日才收到的该裁定书。综上所述，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条等规定，申请撤销裕华法院作出的（2018）冀0108执异52号执行裁定书。本院查明，申请执行人张某环与被执行人王某亮、彭某娟借款合同纠纷一案，石家庄市太行公证处作出的（2016）冀石太证执字第7112号执行证书已发生法律效力，但被执行人一直未履行生效法律文书确定的义务。裕华法院在执行中，于2017年6月17日作出（2016）冀0108执1302号之一执行裁定，裁定拍卖被执行人彭某娟名下位于裕华区建设南大街27号某花园一区2号住宅楼2单元0802号房产。裕华法院于2017年8月21日以法院专递将（2016）冀0108执1302号之一执行裁定书邮寄彭某娟，法院专递邮件详情单显示王磊签收。执行异议卷宗中未载有彭某娟对拍卖裁定提出执行异议的相关材料。后裕华法院推送淘宝网拍卖被执行人彭某娟名下位于石家庄市裕华区建设南大街27号某花园一区2号住宅楼2单元0802号房产，进行第二次拍卖，买受人顾某红以3,503,200元的最高价格竞得了标的物。裕华法院于2017年11月20日作出（2017）冀0108执恢422号执行裁定，裁定一、将被执行人彭某娟名下位于石家庄市裕华区建设南大街27号某花园一区2号住宅楼2单元0802号房产一套所有权及相应其他权利归买受人顾某红所有。二、买受人顾某红可持本裁定到财产管理机构办理相应产权过户登记手续。本院查明的其他事实与裕华法院异议裁定查明的事实一致。本院认为，《最高人民法院关于以法院专递方式邮寄送达民事诉讼文书的若干规定》第11条第一款“因受送达人自己提供或者确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未及时告知人民法院、受送达人本人或者受送达人指定的代收人拒绝签收、导致诉讼文书未能被受送达人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。”裕华法院按照王某亮、彭某娟在《送达地址确认书》提供的地址向被执行人邮寄送达了选择鉴定机构、确定勘验事宜通知书、评估报告书等相关法律文书，彭某娟、王某亮未在规定时间到场参加选择鉴定机构，也未在规定期间内以书面形式表达意见。后裕华法院作出（2016）冀0108执1302号之一执行裁定，拍卖涉案标的物。裕华法院按照彭某娟提供的地址确认书填写的地址以法院专递将该拍卖裁定书邮寄送达彭某娟，法院专递邮件详情单显示王磊签收。执行异议卷宗中未载有彭某娟对拍卖裁定提出执行异议的相关材料，该拍卖裁定已经发生法律效力。裕华法院按照法律规定的程序对涉案财产在淘宝网司法拍卖网络平台上进行了两次公开拍卖，竞买人顾某红以最高价竞得标的物。案款已发放申请执行人张某环，余款由彭某娟支取。裕华法院遂作出（2017）冀0108执恢422号执行裁定，该执行裁定系拍卖成交后作出的执行裁定。现彭某娟以未收到书面评估报告、拍卖等法律文书以及委托评估、拍卖程序违法的理由向裕华法院提出执行异议，请求撤销拍卖成交裁定，没有法律依据。关于彭某娟在复议申请书所称对裕华法院的查封措施提出的复议理由，其在异议程序中并未提出。关于彭某娟所提出的执行异议立案时间与作出执行异议裁定时间存有不解，但裕华法院的异议审查程序并没有违反法律规定。综上，复议申请人彭某娟的复议理由不能成立，本院不予支持。裕华法院作出的异议裁定并无不妥，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：驳回彭某娟复议申请，维持石家庄市裕华区人民法院（2018）冀0108执异52号异议裁定。本裁定为终审裁定。审判长  何东华审判员  王珊珊审判员  高福兴二〇一九年五月十日书记员  张佳丽