辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽05民初274号 原告本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司，住所地辽宁省本溪市平山区。 法定代表人冯朝晖，该公司董事长。 委托诉讼代理人姜建华，该公司工作人员。 被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司，住所地辽宁省本溪市平山区。 法定代表人王晶，该公司董事长。 委托诉讼代理人徐长野，该公司工作人员。 原告本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司（以下简称本钢热力公司）诉被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司（以下简称实华房地产公司）供用热力合同纠纷一案，本院于2019年3月12日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告本钢热力公司的委托诉讼代理人姜建华，被告实华房地产公司的委托诉讼代理人徐长野到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告本钢热力公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告欠款人民币32248001.26元并按照银行同期贷款利率计算上述欠款自2013年11月1日起至2019年3月1日止的利息（具体为：美兰城E地块管网配套费3528959.60元及2013年尚欠采暖费1163858.08元自2013年11月1日起计算利息至2019年3月1日止；美兰城E地块2014年尚欠采暖费1817124.92元自2014年11月1日起计算利息至2019年3月1日止；美兰城E地块2015年尚欠采暖费688013.03元自2015年11月1日起计算利息至2019年3月1日止；美兰城E地块2016年尚欠采暖费721454.70元自2016年11月1日起计算利息至2019年3月1日止；美兰城E地块2017年尚欠采暖费1157297.48元、ABCD地块2017采暖费6685308.20元及ABCD地块管网配套费16485985.25元自2017年11月1日起计算利息至2019年3月1日止）。2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告从2013年至2017年累计拖欠原告取暖费及管网配套费合计3224.8万元。原告多次向被告催要欠款，被告于2018年12月24日收下原告开具的3224.8万元发票后，以种种理由扔拒不履行债务。原告认为，原、被告之间应当诚实信用地履行合同义务，但被告无正当理由迟迟不归还欠款，其行为严重损害了原告的合法权益，依法应当承担违约责任。 被告实华房地产公司提出答辩：对原告主张的被告欠款32248001.26元并承担利息没有异议。对利息计算的起算时间及各段利息计算的本金数额均没有异议，但不同意原告所述按同期贷款利率计算，同意按照原告在首次开庭时提出的年利率0.35%计算利息。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月3日，原告本钢热力公司（甲方）与被告实华房地产公司（乙方）签订《美兰城（E地块）小区供用热合同书》，约定：“第一条用热建筑物概况1.用热建筑物名称：美兰城（E地块）小区；……第二条供热时间及质量1.供热时间为每年11月1日起至次年3月31日。2.按市政府规定的供暖质量标准执行。第三条热费标准及结算方式1.采暖费：在乙方未将供热设施产权移交给甲方前，甲方按本价发[2008]223号《关于调整我市供暖收费标准的通知》中规定的标准直接向乙方收取采暖费……2.入网配套费：执行本价发[2006]152号《关于调整热源入网费标准的批复》中规定的入网费收费标准，锅炉供暖公建接点费75元/平方米，住宅接点费65元/平方米，甲方提供热源为锅炉供热热源，……乙方应在供用热合同签订的同时向甲方交付入网费200万元（贰佰万元）整，其余款项（含取暖费）于供暖期前一次付清，否则不予供暖。…….” 2017年10月26日，原告本钢热力公司（甲方）与被告实华房地产公司（乙方）签订《临时供暖协议书》，约定“一、甲方保证在2017-2018年度将热水送至乙方开发的美兰城A、B、C、D、E地块建筑红线处甲方管辖的阀门井内，并负责开阀供暖。乙方负责管辖建筑红线内自己的所有采暖设施，甲乙双方约定的供暖期为2017年11月1日至2018年3月31日。二、乙方需要在签订协议前支付上述供暖楼盘内全额采暖费。……” 2018年9月26日，原、被告双方在《美蘭城ABCDE区供暖费用明细》上盖章，确认：被告尚欠原告供暖费及入网费总计32248001.26元，其中ABCD区入网费和供暖费合计23171293.45元，E区入网费、取暖费合计9076707.81元。具体为：ABCD区公建应缴入网费75/m2共计3409278.75元；ABCD区住宅应缴入网费65/m2共计13076706.50元，入网费合计16485985.25元；ABCD区公建应缴供暖费32/m2共计1454625.60元，ABCD区住宅应缴供暖费26/m2共计5230682.60元，应缴供暖费合计6685308.20元。同日，原、被告在《美蘭城E地块统计表（入网费、采暖费）》上盖章，确认：E地块入网费和采暖费共计欠费9076707.81元，具体为：E地块入网费合计：4228959.60元，已缴入网费700000元，尚欠入网费3528959.60元。E地块采暖费合计应缴7197955.63元，已缴2510501.55元，尚欠5547748.21元。其中：2013年应缴采暖费1163858.08元，尚欠1163858.08元，2014年应缴采暖费1817124.92元，尚欠1817124.92元，2015年应缴采暖费1721358.74元，已缴1033345.71元，尚欠688013.03元，2016年应缴采暖费1634549.28元，已缴913094.58元，尚欠721454.7元（已扣除报停55户，3928.03平方米）；2017年应缴采暖费721358.74元，已缴564061.26元，尚欠1157297.48元。2018年12月24日，被告为原告出具收条一份，载明：“兹收取本钢热力开发公司出具的实华美兰城A、B、C、D、E管网配套费、采暖费发票共计353张，金额合计：32248001.26元。明细如下：1.实华美兰城E地块：管网配套费3528959.60元；2.实华美兰城E地块：采暖费5547748.21元（2013年至2017年）；3.实华美兰城ABCD地块：管网配套费16485985.25元；4.实华美兰城ABCD地块：采暖费6685308.20元。”现原告因索要上述欠款未果，提起本案诉讼，提出如上诉请。 本院认为，本案中，原告与被告签订的《美兰城（E地块）小区供用热合同书》及《临时供暖协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，依法应为有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的合同义务。原告已经按照约定履行了为美兰城供热的合同义务，被告亦应当履行给付管网配套费及采暖费的合同义务。现被告对原告主张其欠付原告美兰城A、B、C、D、E地块管网配套费及2013-2017年采暖费共计32248001.26元无异议，本院对此予以认定，故对于原告的该项主张本院予以支持。 关于原告主张被告支付上述欠款利息数额一节，《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”现被告未能按照上述合同约定的时间给付上述款项，依据上述法律规定，原告要求被告按照中国人民银行同期贷款利率给付上述欠款的利息的请求本院予以支持。因被告对原告提出的欠付美兰城A、B、C、D、E地块管网配套费及2013-2017年各年度采暖费数额及利息的计算起止日期均予以认可，本院对此亦予以认定。关于被告辩称应当按照原告在首次开庭时提出的年利率0.35%计算利息的答辩意见，虽然原告在首次开庭时主张按照年利率0.35%计算案涉欠款的利息，但原告已经变更诉讼请求为按照银行同期贷款利率计算涉案欠款利息，故被告的该项答辩意见，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百八十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内给付原告本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司欠付管网配套费和采暖费三千二百二十四万八千零一元二角六分； 二、被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司承担上述欠款利息（其中美兰城E地块管网配套费三百五十二万八千九百五十九元六角及二Ｏ一三年尚欠采暖费一百一十六万三千八百五十八元零八分的利息，自二Ｏ一三年十一月一日起计算至二Ｏ一九年三月一日止；美兰城E地块二Ｏ一四年尚欠采暖费一百八十一万七千一百二十四元九角二分的利息，自二Ｏ一四年十一月一日起计算至二Ｏ一九年三月一日止；美兰城E地块二Ｏ一五年尚欠采暖费六十八万八千零一十三元零三分的利息，自二Ｏ一五年十一月一日起计算至二Ｏ一九年三月一日止；美兰城E地块二Ｏ一六年尚欠采暖费七十二万一千四百五十四元七角的利息，自二Ｏ一六年十一月一日起计算至二Ｏ一九年三月一日止；美兰城E地块二Ｏ一七年尚欠采暖费一百一十五万七千二百九十七元四角八分、ABCD地块二Ｏ一七年采暖费六百六十八万五千三百零八元二角及ABCD地块管网配套费一千六百四十八万五千九百八十五元二角五分的利息自二Ｏ一七年十一月一日起计算至二Ｏ一九年三月一日止，上述利息均按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费二十二万七千五百六十一元八角四分，由被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。 审判长  朱飞 审判员  郑红 审判员  孙源 二〇一九年五月二十七日 书记员  任燕 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百八十四条供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。