安徽省淮北市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖06民初114号 原告：徽商银行股份有限公司淮北相阳支行，住所地安徽省淮北市相山区。 负责人：高军，该支行行长。 委托诉讼代理人：向亚勇，安徽北方之光律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张杰，安徽北方之光律师事务所律师。 被告：安徽天地人塑胶有限公司，住所地安徽省淮北市相山区。 法定代表人：王平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙晓东，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：张金彪，男，该公司工作人员。 被告：王平，男，1954年8月17日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 被告：刘学玲，女，1957年2月10日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 原告徽商银行股份有限公司淮北相阳支行（以下简称徽行相阳支行）与被告安徽天地人塑胶有限公司（以下简称天地人公司）、王平、刘学玲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徽行相阳支行的委托诉讼代理人向亚勇，被告天地人公司的委托诉讼代理人孙晓东、张金彪到庭参加诉讼。被告王平、刘学玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 徽行相阳支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令徽行相阳支行与天地人公司签订的流借字第20171216号《流动资金借款合同》及借展字第20171229号《借款展期合同》项下的借款即日起到期；2.依法判令天地人公司、王平、刘学玲连带偿还贷款本金4700万元及利息（计算至2018年9月12日利息935178.82元，2018年9月13日至借款本金还清日止的利息，包含复利、罚息，其中3300万元按年利率7.1775%计算，1400万元按年利率7.8374988%计算）；3.天地人公司、王平、刘学玲连带偿还徽行相阳支行为实现债权支出的费用（包括诉讼保全费、律师代理费、公告费、邮寄费等）；4.依法拍卖、变卖天地人公司名下抵押房地产[不动产登记证明：皖（2016）淮北市不动产证明第0003964、0003966、0003967、0003968、0003969、0003970、0003971号，原产权证号：淮土国用（2013）第042号；房产证号：淮房地权证相山区字第××、13××26、13××27、13××28、13××29、13××30号]及王平、刘学玲名下抵押房地产[不动产登记证明：苏（2016）徐州市不动产证明第0037523号；房产证号：徐房权证泉山村镇字第××号，淮房地权证字第××号]，优先偿还天地人公司所欠徽行相阳支行贷款本息和费用；5.诉讼费用由天地人公司、王平、刘学玲共同承担。事实和理由：2016年12月，天地人公司因经营需要与徽行相阳支行签订《流动资金借款合同》约定借款人民币4700万元，借款期限1年，利息按基准利率上浮10%计算，逾期利息按贷款利率上浮50%计算。天地人公司与徽行相阳支行签订了《最高额抵押合同》，天地人公司以其名下的房地产提供抵押担保，担保天地人公司于2016年12月22日至2019年12月22日期间向徽行相阳支行所负债务，担保最高债权额为4700万元债权本金、利息及实现债权与担保权利而发生的费用。王平、刘学玲分别与徽行相阳支行签订《最高额保证合同》，约定王平、刘学玲为上述债务提供连带责任保证，担保天地人公司在2017年12月16日至2018年12月16日期间向徽行相阳支行所负债务，担保最高债权额为4700万元债权本金、利息及实现债权与担保权利而发生的费用。王平、刘学玲与徽行相阳支行签订了《最高额抵押合同》，以其名下的坐落在徐州市的房地产提供抵押担保，担保天地人公司在2016年12月22日至2019年12月22日期间向徽行相阳支行所负债务，担保最高债权额为65.91万元债权本金、利息及实现债权与担保权利而发生的费用；以其名下的坐落在淮北市相山区的房地产提供抵押担保，担保天地人公司在2017年12月16日至2020年12月16日期间向徽行相阳支行所负债务，担保最高债权额为167万元债权本金、利息及实现债权与担保权利而发生的费用。上述合同签订后，徽行相阳支行按合同约定向天地人公司发放了贷款人民币4700万元。2017年12月16日，天地人公司为化解4700万元贷款逾期风险，向徽行相阳支行申请贷款3300万元，贷款用途专用于偿还天地人公司的存量贷款，借款期限至2018年11月21日；另1400万元贷款双方签订了《借款展期合同》，借款展期至2018年11月29日。徽行相阳支行履行了合同义务，天地人公司及担保人未能按约定偿还贷款本息，构成违约。 天地人公司辩称，请求驳回徽行相阳支行除案涉合同约定之外的其他诉求，由该支行承担本案全部诉讼费用。理由：1.天地人公司对案涉流借字第20171216号《流动资金借款合同》及借展字第20171229号《借款展期合同》无异议。2.根据合同14条约定，徽行相阳支行起诉天地人公司意味着宣布贷款立即到期，天地人公司要求贷款本息计算至徽行相阳支行起诉之日。3.法律对抵押权的成立有明确规定，徽行相阳支行要求优先受偿，应由法院依法裁决。4.天地人公司出现经营困难，但仍按期还息至2018年6、7月份，对徽行相阳支行的催收及相关文件一直积极配合、签收、办理。本案产生的诉讼保全费、律师代理费、公告费、邮寄费等是可以避免的。 王平、刘学玲未到庭，亦未提交书面答辩状。 徽行相阳支行为支持其诉讼请求，提交以下证据： 证据一，《流动资金借款合同》2份，《借款展期合同》1份。拟证明天地人公司与徽行相阳支行间的借款合同关系，在合同中约定了借款金额、借款用途，借款期限；并约定借款人未按期支付利息，贷款人有权采取的救济措施，借款人应当承担的违约责任等。 证据二，《最高额保证合同》2份。拟证明王平、刘学玲向徽行相阳支行提供了连带责任担保，以担保天地人公司向徽行相阳支行所负债务。 证据三，《最高额抵押合同》3份、他项权证及产权证9份。拟证明天地人公司以其名下的房地产提供了抵押，王平、刘学玲以其名下的房产提供抵押，签订了最高额抵押合同并办理了抵押登记，以担保天地人公司向徽行相阳支行所负债务。 证据四，银行借款凭证、借款展期凭证、记账凭证、业务通知单。拟证明徽行相阳支行按照借款合同约定在2016年12月向天地人公司发放了4700万元贷款。在2017年12月向天地人公司发放了3300万元的贷款，用于归还前述的4700万元到期贷款中的3300万元。 证据五，委托代理协议、发票及为此案支付律师费的付款凭据、保全费。拟证明徽行相阳支行为追索债权所发生的律师代理费用、保全费，根据案涉合同约定，应当由天地人公司、王平、刘学玲承担。 证据六，利息计算公式、利息清单。拟证明2018年5月之后天地人公司未再支付利息，至2018年9月12日天地人公司共欠利息数额为935178.82元。 本院认为，上述证据均真实合法，且与本案有关联，予以认定。 本院经审理认定事实如下：2016年12月23日，借款人（甲方）天地人公司与贷款人（乙方）徽行相阳支行签订编号为流借字第20161223号《流动资金借款合同》，约定借款金额为4700万元，借款期限自2016年12月23日至2017年12月23日。借款期限起始日与借款凭证不一致的，以第一次放款时借款凭证所记载的贷款实际发放日为准，上述借款到期日作相应调整。借款用途为归还存量贷款。借款利率按起息日基准利率上浮10%，在借款期限内，该利率保持不变。贷款逾期的，乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息。未支付的利息按罚息利率计收复利。本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。甲方未按约定偿还借款本息的，构成违约，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即清偿全部贷款本息及相关费用。以法律手段追偿贷款本息及为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），均由甲方承担。因本合同发生争议，向乙方住所地人民法院提起诉讼。 2017年12月16日，借款人（甲方）天地人公司与贷款人（乙方）徽行相阳支行签订编号为流借字第20171216号《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为3300万元，借款期限自2017年12月16日至2018年12月16日。借款用途为归还存量贷款。合同其余部分的约定均与流借字第20161223号《流动资金借款合同》相同。 2017年12月29日，借款人（甲方）天地人公司与贷款人（乙方）徽行相阳支行、担保人（丙方）天地人公司签订编号为借展字第20171229号《借款展期合同》，合同约定乙方同意对甲方流借字第20161223号《流动资金借款合同》项下的借款本金进行展期，展期金额为1400万元，借款到期日为2018年11月29日。借款利率按起息日基准利率上浮10%，在借款期限内，该利率保持不变。贷款逾期的，乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息。未支付的利息按罚息利率计收复利。丙方同意为该合同项下的借款提供担保。担保范围包括但不限于甲方在本合同项下应向乙方偿还的贷款本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。 2017年12月16日，保证人王平、刘学玲分别与债权人徽行相阳支行签订编号为20171216号和20171216-1号《最高额保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，担保最高债权额为7050万元，担保范围为4700万元的债权本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。若债权人宣布债务提前到期，保证期间至债务提前到期之日起两年。无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人在保证范围内承担连带保证责任。 2016年12月22日，抵押人天地人公司、王平、刘学玲分别与抵押权人徽行相阳支行签订编号为最高额抵字第2016122201号、第2016122202号、第20180309号《最高额抵押合同》，约定天地人公司以淮北市凤凰山开发区淮海西路27号淮房地权证相册区字第××号、13××26号、13××27号、13××28号、13××29号、13××30号钢结构房产及地号为Q0122号建设用地使用权向抵押权人提供担保，担保天地人公司与徽行相阳支行自2016年12月22日至2019年12月22日期间签订的借款合同等债权债务关系的法律性文件。王平、刘学玲以其二人共同共有的坐落在徐州市关庄村刘场小区5#-1-301号房产和淮北市相山区3幢409号房产向抵押权人提供担保，分别担保天地人公司与徽行相阳支行自2016年12月22日至2019年12月22日期间、2017年12月16日至2020年12月16日签订的借款合同等债权债务关系的法律性文件。天地人公司、王平、刘学玲担保的最高债权本金分别为4700万元、65.91万元、167万元。担保的范围为债权本金及利息、实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等。无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押人在本合同项下的担保责任均不因此减免，债权人均可直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。 2016年12月30日，天地人公司与徽行相阳支行在安徽省淮北市国土资源局办理不动产登记证明，徽行相阳支行取得了皖（2016）淮北市不动产证明第0003964号[不动产权证号：淮土国用（2013）第42号]、皖（2016）淮北市不动产证明第0003968号（不动产权证号：13013125）、皖（2016）淮北市不动产证明第0003971号（不动产权证号：13××26）、皖（2016）淮北市不动产证明第0003966号（不动产权证号：13××27）、皖（2016）淮北市不动产证明第0003969号（不动产权证号：13××28）、皖（2016）淮北市不动产证明第0003967号（不动产权证号：13××29）、皖（2016）淮北市不动产证明第0003970号（不动产权证号：13013130）不动产登记证明。 2016年12月26日，王平与徽行相阳支行在江苏省徐州市不动产登记局办理不动产登记证明，徽行相阳支行取得了苏（2016）徐州市不动产证明第0037523号（房产证号：徐房权证泉山字第××号）不动产登记证明。 2018年3月1日，刘学玲与徽行相阳支行在安徽省淮北市国土资源局办理不动产登记证明，徽行相阳支行取得了皖（2018）淮北市不动产证明第0003690号（房产证号：15××15）不动产登记证明。 2016年12月31日，徽行相阳支行向天地人公司账户支付人民币4700万元，借款凭证上约定贷款期限12个月，贷款到期日2017年12月31日，月利率3.9875‰，逾期利率5.98125‰，每月20日结息。 2017年12月21日，徽行相阳支行向天地人公司账户支付人民币3300万元，借款凭证上约定贷款期限11个月，贷款到期日2018年11月21日，月利率3.9875‰，逾期利率5.98125‰，每月20日结息。 2017年12月29日，徽行相阳支行出具借款展期凭证，约定展期金额人民币1400万元，贷款期限12个月，展期到期日2018年11月29日，展期月利率4.354166‰，展期逾期利率6.531249‰。 天地人公司未按照合同约定偿还借款本息，至2018年9月12日止，天地人公司共计应偿还的贷款本金数额为4700万元，利息为935178.82元。徽行相阳支行遂提起本案诉讼。 另查明，徽行相阳支行于2018年8月20日向本院申请诉前保全，本院遂于2018年8月21日作出（2018）皖06财保13号民事裁定，查封天地人公司、王平、刘学玲名下价值4900万元财产。徽行相阳支行为实现债权支付保全费5000元、律师代理费5万元。 2018年10月25日，天地人公司向本院提出管辖权异议，本院于2018年11月2日作出（2018）皖06民初114号民事裁定，裁定驳回天地人公司对本案管辖权提出的异议。 本院认为，借款人天地人公司与贷款人徽行相阳支行签订的《流动资金借款合同》《借款展期合同》是其真实意思表示，符合法律规定，系有效合同。贷款人已经依约履行了实际支付借款的义务，借款人天地人公司未能依约还本付息，构成违约，应承担相应违约责任。徽行相阳支行主张流借字第20171216号《流动资金借款合同》及借展字第20171229号《借款展期合同》项下的借款于起诉日即2018年9月12日到期，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。天地人公司应当偿还贷款本金4700万元及利息（计算至2018年9月12日利息935178.82元，2018年9月13日至借款本金还清日止的利息含复利、罚息，其中3300万元按年利率7.1775%计算，1400万元按年利率7.8374988%计算）以及实现债权的费用5.5万元。 《中华人民共和国担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。王平、刘学玲与徽行相阳支行签订的《最高额保证合同》系其真实意思表示，符合法律规定，系有效合同。合同约定，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人在保证范围内承担连带保证责任。根据合同约定和法律规定，保证人王平、刘学玲应当对天地人公司的上述债务在合同约定的最高限额7050万元内承担连带清偿责任。 《中华人民共和国担保法》第四十六条规定，抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条规定，债务履行期满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押权人徽行相阳支行与抵押人天地人公司、王平、刘学玲签订的《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，系有效合同。天地人公司、王平、刘学玲分别在有权机关对相应的抵押物办理了不动产登记。根据上述法律规定及本案合同约定，徽行相阳支行有权对依法拍卖、变卖天地人公司名下不动产[不动产登记证明：皖（2016）淮北市不动产证明第0003964、0003966、0003967、0003968、0003969、0003970、0003971号；原产权证号：淮土国用（2013）第042号；房产证号：淮房地权证相山区字第××、13××26、13××27、13××28、13××29、13××30号]及王平、刘学玲名下抵押房地产[不动产登记证明：苏（2016）徐州市不动产证明第0037523号(房产证号：徐房权证泉山村镇字第××号)和皖（2018）淮北市不动产证明第0003690号（房产证号：淮房地权证字第××号）]所得价款，享有优先受偿权。优先受偿天地人公司、王平、刘学玲分别担保的本金为4700万元、65.91万元、167万元及相应利息、实现债权的费用的部分债权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、原告徽商银行股份有限公司淮北相阳支行与被告安徽天地人塑胶有限公司签订的合同编号为流借字第20171216号《流动资金借款合同》项下3300万元借款和借展字第20171229号《借款展期合同》项下1400万元借款于2018年9月12日到期； 二、被告安徽天地人塑胶有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告徽商银行股份有限公司淮北相阳支行贷款本金4700万元、利息935178.82元（计算至2018年9月12日），并支付2018年9月13日起至借款本金还清日止的利息（含复利、罚息，其中3300万元按年利率7.1775%计算；1400万元按年利率7.8374988%计算）及实现债权的费用5.5万元； 三、原告徽商银行股份有限公司淮北相阳支行有权对依法拍卖、变卖安徽天地人塑胶有限公司所有的皖（2016）淮北市不动产证明第0003964号[不动产权证号：淮土国用（2013）第42号]、皖（2016）淮北市不动产证明第0003968号（不动产权证号：13013125）、皖（2016）淮北市不动产证明第0003971号（不动产权证号：13××26）、皖（2016）淮北市不动产证明第0003966号（不动产权证号：13××27）、皖（2016）淮北市不动产证明第0003969号（不动产权证号：13××28）、皖（2016）淮北市不动产证明第0003967号（不动产权证号：13××29）、皖（2016）淮北市不动产证明第0003970号（不动产权证号：13013130）不动产所得价款，享有优先受偿权，优先受偿本判决第二项确定的债权； 四、原告徽商银行股份有限公司淮北相阳支行有权对依法拍卖、变卖王平、刘学玲名下苏（2016）徐州市不动产证明第0037523号（房产证号：徐房权证泉山字第××号）、皖（2018）淮北市不动产证明第0003690号（房产证号：15××15）项下不动产所得价款，享有优先受偿权，分别优先受偿65.91万元、167万元债权本金及相应利息、实现债权的费用； 五、王平、刘学玲对本判决第二项确定的债务分别在最高债权额7050万元的范围内承担连带清偿责任； 六、驳回徽商银行股份有限公司淮北相阳支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费281476元，由被告安徽天地人塑胶有限公司、王平、刘学玲共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。 审判长 朱 文 审判员 张春茹 审判员 郑孝军 二〇一九年五月二十四日 法官助理侯丽 书记员刘玉凤 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。