文书内容贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0115民初1477号原告：贵州三宝宴养生餐饮有限公司，住所地贵州省贵阳市国家高新技术产业园开发区天一国际广场金字玺园**负**，统一社会信用代码：91520198MA6EEPF6XM。法定代表人：林登蕃，职务：总经理。委托诉讼代理人：龙武，北京盈科（贵阳）律师事务所律师，执业证号：15201201510396201，特别代理。被告：贵州菌福缘餐饮管理有限公司，，住所地贵州省贵阳市观山湖区长岭南路**天一国限广场第**（17）层**房统一社会信用代码：91520115MA6DJ6XMXY。法定代表人：陈晓兰，职务：总经理。第三人：李海明，男，1982年8月26日出生，汉族，住所，住所地贵州省贵阳市观山湖区div>本院受理的原告贵州三宝宴养生餐饮有限公司（简称三宝宴公司）诉被告贵州菌福缘餐饮有限公司（以下简称菌福缘公司）、第三人李海明合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，原告三宝宴公司委托诉讼代理人龙武、第三人李海明到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告诉请：1.解除《“黔味食府”转让合同》，2.被告返还“黔味食府”经营权及相应资产设备（诉讼中该项请求变更为：被告返还相应资产及设备）3.被告支付补偿金147,000元；4.被告支付违约金420,000元。事实及理由：原被告于2018年11月11日签订《“黔味食府”转让合同》，约定被告应当支付转让金140万元，原被告双方于合同签订当日已清点所有资产设备，相应经营权也全部移交被告。被告依据合同约定于2018年12月15日前支付第一笔转让费56万元，2019年1月30日前支付第二笔转让费42万元。但被告未按合同约定如期足额支付转让金。原告再三催促被告支付转让金，但被告仍然拒不支付。被告为维护合法权益诉至法院提出如前诉讼请求。被告菌福缘公司未到庭亦未提交书面答辩意见。第三人李海明述称：原告陈述属实，予以认可。根据当事人陈述及经依法确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月9日，原告委托李海明、陈燕、陶光灿三人以个人名义将其公司经营的“黔味食府”转让给被告。2018年11月11日上述三名受托人为甲方与被告（乙方）签订了《黔味食府转让合同》，内容包括：第1条甲方将合法租赁使用的位于贵州省贵阳市贵阳国家高新技术开发区天一国际广场金字玺园五号（17栋）独栋别墅租期内使用权及店内动产（说见租赁合同规定）整体转让给乙方使用，租期计算建筑面积为573.32平方米；并保证乙方同等享有甲方在原告房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第2条该别墅建筑的合法产权人为周昌华（以下称为房东）。房东与甲方签订了租赁合同，约定条款详见租赁合同。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲方履行该租赁合同，按期交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电、气、网等各项费用及其它运营涉及的未知费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金人民币100,000元，该押金归乙方所有（属于甲方转让应收账款转由乙方收取）。第3条【黔味食府】现有主要可动资产或设备（详见清单附件1、附件2）在甲方足额收到乙方各期转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房东所有，动产无偿归乙方（动产指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物品。租期满后遵照租赁合同约定执行）。第4条双方约定店铺租期内经营权整体转让金为1,400,000元，含第3条所述的装修装饰设备及天然气开户费等相关费用，含甲方交付房东的押金拾万元整），双方约定涉及可能产生的手续费由乙方支付，转让金分批次支付的时间如下：1.首次支付转让金金额为应付甲方转让金总价款的40%，即560,000元，支付时间2018年12月15日是前支付；2.第二支付转让金金额为应付甲方转让金总价款的30%，即420,000元，支付时间2019年1月30日前支付；3.第三次支付转让金金额为应付甲方转让金总价款的30%，计420,000元整，支付时间2019年4月30日前支付……第6条乙方逾期交付转让金或未足额交付，乙方每延期1日向甲方支付未付转让费的千分之五作为延期补偿金，但若逾期30日以上，则甲方有权解除合同，且乙方需按转让费的30%支付违约金，已付款项不予退回……第9条其它事项约定……3.本合同约定资产清单附件详见附件1、附件2，原租赁合同复印件为附件3.附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。4.违约处理约定：若甲方违约，则甲方需退回乙方已经支付的相关费用及乙方承接后装修产生的一切费用，并赔偿不少于转让金30%比例的经济损失给乙方；若乙方违约，则甲方已经收取的相关费用不予退回，且转让时资产清单物品全部原样归还甲方，并赔偿不少于转让金30%比例的经济损失给甲方。主要资产设备包括：            序号              资产名称              型号              单位              数量              位置              备注                  1              红木餐桌              直径2.0m              张              1              V9包房              含电动转盘及玻璃                  2              红木餐桌              直径1.8m              张              4              V8、V9、111、222              含转盘及玻璃                  3              红木餐桌              直径1.3m              张              4              V2、V3、V5、V6              含桌面玻璃                  4              红木腰型茶台              直径1.8m              套              1              V1              含茶几1张+5张椅子                  5              红木情侣桌椅                             套              1              V1              含茶几1张+2张椅子                  6              红木官帽椅              标坐              张              106              各个包房                                 7              卡座长桌              1.2*0.8*0.75              张              17              大厅及其它地方                                 8              卡座长桌              1.35*0.8*0.75              张              1              大厅                                 9              卡座长皮椅              1200              张              27              大厅及其它地方                                 10              卡座方桌              0.8*0.8*0.75              张              3                                                11              卡座长皮椅              800              张              4                                                12              圆桌              直径1300              张              6                                                13              卡座单人皮椅矮                             张              25                                                14              宴席厅皮椅高                             张              40                                                15              婴儿椅子                             张              3                                                16              吸顶空调              5P              套              1              V1大                                 17              吸顶空调              1.5P              套              1              V1小                                 18              挂式空调              2p              套              2              V9、888                                 19              挂式空调              1.5P              套              5              V2、V3、V5、V6              含凉菜房                  20              柜式空调              3p              套              2              V8、666                                 21              柜式空调              5p              套              3              大厅及宴席厅                                 22              电视机              小米1080宽              套              1              正面广告位                                 23              餐具一批                             批              1              厨房及前厅                                 24              监控系统                             套              1                             含录像机及储存器                  25              收银系统                             套              1                             含收银机、打印机3台                  26              冷柜                             个              1                             收银台                  27              传菜电梯                             部              1              传菜间                                 28              饮水机                             套              3                                                29              热风机                             个              7                                                30              麻将机                             张              10                                                31              平板                             个              4              前台                                 32              备餐柜                             个              10              包房、大厅                                 33              简易餐桌圆桌              2.2m直径              张              1              一层过道              含转盘玻璃                  34              简易餐桌圆桌              1.6m直径              张              5              负一层大厅              含转盘玻璃                  35              简易餐桌圆桌              2.6m直径              张              1              顶楼              含转盘玻璃                  序号              资产名称              型号              单位              数量              位置              备注                  1              风幕机              1.8m              套              1              一层大门顶                                 2              风幕机              1.2m              套              2              负一层大门顶                                 3              移动音响                             套              1              一层大厅              含话筒两个                  4              壁挂音箱                             套              2              一层大厅              含功放机一套                  5              吸顶灯                             批              1              各包房及其它              新中式风格                  6              工业风吊灯                             批              1              两个大厅                                 7              烧水器                             套              3              厨房吧台                                 8              双头单尾炒炉                             台              2              厨房                                 9              单门蒸饭柜                             台              1              厨房                                 10              单头矮仔炉                             台              1              厨房                                 11              四头煲仔炉                             台              1              厨房                                 12              盆池                             台              4              厨房                                 13              四层平板架                             台              3              厨房                                 14              双通工作台                             台              3              厨房                                 15              平台雪柜                             台              3              厨房                                 16              两层配菜架                             台              2              厨房                                 17              四门冷柜              1220*710*1930              台              3              厨房                                 18              不锈钢烟道                             m              7              厨房                                 19              风柜              7.5KW              台              1              厨房                                 20              净化器              8000L/m3              台              1              厨房                                 21              调料拼台                             台              3              厨房                                 22              保温工作台                             台              1              厨房                                 23              送餐车                             台              6              厨房                                 24              蒸汽发生器                             套              1              厨房                                 25              不锈钢弯头                             个              2              厨房                                 26              不锈钢变节                             个              2              厨房                                 27              消毒柜                             套              1              厨房                                 28              制冰机                             个              1              厨房                                 29              新风机                             个              5              卫生间及一楼包房                                 30              洗衣机                             个              1              二楼卫生间                                 31              屏风                             个              3                                                32              对讲机                             个              8                                                33              验钞机                            个              1              收银台                                34              微波炉                            个              2              厨房，二楼                    合同签订后，原告将黔味食交给被告经营，但被告未按合同约定向原告支付转让费，原告依据双方签订合同第6条的约定向本院提出如前诉讼请求。认定上述事实的证据有：当事人陈述、《授权委托书》、《黔味食府转让合同》、黔味食府主要资产设备清单。本院认为，依法成立的合同对各方当事人具有约束力。各方当事人应按照合同的约定享有权利承担义务。本案中《黔味食府转让合同》第4条约定了转让价格及分期支付的时间，但被告未按约定的金额及时间向原告支付转让费，《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”之规定，双方签订的合同第6条约定，乙方逾期支付转让费超过30日以上的，甲方有权解除合同，原告诉请解除原被告2018年11月11日签订的《“黔味食府”转让合同》，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”原告请求返还设备本院予以支持。关于原告诉请被告支付补偿金的请求，合同第6条对补偿金的约定是以合同继续履行为前提，在被告迟延支付转让费的情形下对原告予以补偿，故原告的该项请求不符合合同约定，本院不予支持。关于原告诉请被告向其支付违约金，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法……”，合同第6条约定乙方逾期30日以上，甲方有权解除合同，且乙方需按转让费的30%支付违约金，已付款项不予退回。被告应向原告支付的违约金为1,400,000元×30%=420,000元,原告诉请被告支付违约金420,000元的请求本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告贵州三宝宴养生餐饮有限公司与被告贵州菌福缘餐饮管理有限公司于2018年11月11日签订的《“黔味食府”转让合同》；二、被告贵州菌福缘餐饮管理有限公司于本判决生效后十日内向原告贵州三宝宴养生餐饮有限公司返还转让资产设备（详见清单）；三、被告贵州菌福缘餐饮管理有限公司于本判决生效后十日内向原告贵州三宝宴养生餐饮有限公司支付违约金420,000元；四、驳回原告贵州三宝宴养生餐饮有限公司其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,835元（原告预交），由原告贵州三宝宴养生餐饮有限公司负担1,620元，被告贵州菌福缘餐饮管理有限公司负担3,215元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，原告可在本判决书规定的履行期间最后一日起两年内，向人民法院申请强制执行。审判员  龙珊珊二〇一九年五月三十日书记员  陈宇巍附：被告贵州菌福缘餐饮管理有限公司应向原告贵州三宝宴养生餐饮有限公司退还物品清单            序号              资产名称              型号              单位              数量              位置              备注                  1              红木餐桌              直径2.0m              张              1              V9包房              含电动转盘及玻璃                  2              红木餐桌              直径1.8m              张              4              V8、V9、111、222              含转盘及玻璃                  3              红木餐桌              直径1.3m              张              4              V2、V3、V5、V6              含桌面玻璃                  4              红木腰型茶台              直径1.8m              套              1              V1              含茶几1张+5张椅子                  5              红木情侣桌椅                             套              1              V1              含茶几1张+2张椅子                  6              红木官帽椅              标坐              张              106              各个包房                                 7              卡座长桌              1.2*0.8*0.75              张              17              大厅及其它地方                                 8              卡座长桌              1.35*0.8*0.75              张              1              大厅                                 9              卡座长皮椅              1200              张              27              大厅及其它地方                                 10              卡座方桌              0.8*0.8*0.75              张              3                                                11              卡座长皮椅              800              张              4                                                12              圆桌              直径1300              张              6                                                13              卡座单人皮椅矮                             张              25                                                14              宴席厅皮椅高                             张              40                                                15              婴儿椅子                             张              3                                                16              吸顶空调              5P              套              1              V1大                                 17              吸顶空调              1.5P              套              1              V1小                                 18              挂式空调              2p              套              2              V9、888                                 19              挂式空调              1.5P              套              5              V2、V3、V5、V6              含凉菜房                  20              柜式空调              3p              套              2              V8、666                                 21              柜式空调              5p              套              3              大厅及宴席厅                                 22              电视机              小米1080宽              套              1              正面广告位                                 23              餐具一批                             批              1              厨房及前厅                                 24              监控系统                             套              1                             含录像机及储存器                  25              收银系统                             套              1                             含收银机、打印机3台                  26              冷柜                             个              1                             收银台                  27              传菜电梯                             部              1              传菜间                                 28              饮水机                             套              3                                                29              热风机                             个              7                                                30              麻将机                             张              10                                                31              平板                             个              4              前台                                 32              备餐柜                             个              10              包房、大厅                                 33              简易餐桌圆桌              2.2m直径              张              1              一层过道              含转盘玻璃                  34              简易餐桌圆桌              1.6m直径              张              5              负一层大厅              含转盘玻璃                  35              简易餐桌圆桌              2.6m直径              张              1              顶楼              含转盘玻璃                  序号              资产名称              型号              单位              数量              位置              备注                  1              风幕机              1.8m              套              1              一层大门顶                                 2              风幕机              1.2m              套              2              负一层大门顶                                 3              移动音响                             套              1              一层大厅              含话筒两个                  4              壁挂音箱                             套              2              一层大厅              含功放机一套                  5              吸顶灯                             批              1              各包房及其它              新中式风格                  6              工业风吊灯                             批              1              两个大厅                                 7              烧水器                             套              3              厨房吧台                                 8              双头单尾炒炉                             台              2              厨房                                 9              单门蒸饭柜                             台              1              厨房                                 10              单头矮仔炉                             台              1              厨房                                 11              四头煲仔炉                             台              1              厨房                                 12              盆池                             台              4              厨房                                 13              四层平板架                             台              3              厨房                                 14              双通工作台                             台              3              厨房                                 15              平台雪柜                             台              3              厨房                                 16              两层配菜架                             台              2              厨房                                 17              四门冷柜              1220*710*1930              台              3              厨房                                 18              不锈钢烟道                             m              7              厨房                                 19              风柜              7.5KW              台              1              厨房                                 20              净化器              8000L/m3              台              1              厨房                                 21              调料拼台                             台              3              厨房                                 22              保温工作台                             台              1              厨房                                 23              送餐车                             台              6              厨房                                 24              蒸汽发生器                             套              1              厨房                                 25              不锈钢弯头                             个              2              厨房                                 26              不锈钢变节                             个              2              厨房                                 27              消毒柜                             套              1              厨房                                 28              制冰机                             个              1              厨房                                 29              新风机                             个              5              卫生间及一楼包房                                 30              洗衣机                             个              1              二楼卫生间                                 31              屏风                             个              3                                                32              对讲机                             个              8                                                33              验钞机                            个              1              收银台                                34              微波炉                            个              2              厨房，二楼