重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初148号原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江**红旗河沟红黄路****兴业大厦（**、16、17和**），统一社会信用代码91500105709386748F。代表人：才智斌，分行行长。委托诉讼代理人：杨文明，重庆康实律师事务所律师。被告：袁国恩，男，1963年5月1日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：赵小容，女，1967年9月27日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。原告兴业银行股份有限公司重庆分行（下称兴业银行重庆分行）与被告袁国恩、赵小容金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行重庆分行的委托诉讼代理人杨文明到庭参加诉讼，被告袁国恩、赵小容经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.袁国恩、赵小容立即返还借款本金435万元，支付截止2018年1月2日的利息118389.17元、罚息及复利218214.52元，并支付自2018年1月3日起至实际清偿之日止的罚息（以尚欠借款本金435万元为基数，按借款年利率11.0925%计收，利随本清）、复利（以未支付的利息118389.17元为基数，按借款年利率11.0925%计收）；2.袁国恩、赵小容支付律师费4万元；3.原告对袁国恩提供的位于重庆市九龙坡区科城路X号X-X号房屋、位于重庆市九龙坡区科城路****、位、位于重庆市九龙坡区科城路****房屋于重、位于重庆市九龙坡区科城路****房屋享有抵押权和优先受偿权iv>事实及理由：2015年7月23日，袁国恩、赵小容与兴业银行重庆分行签订《零售授信额度借款合同》，约定兴业银行重庆分行给予袁国恩、赵小容435万元的授信额度，同时，兴业银行重庆分行与袁国恩、赵小容签订了《零售借款最高额抵押合同》，约定袁国恩以位于重庆市九龙坡区科城路X号X-X号房屋、位于重庆市、位于重庆市九龙坡区科城路****房屋九龙、位于重庆市九龙坡区科城路****房屋坡区、位于重庆市九龙坡区科城路****房屋为《零售授信额度借款合同》提供最高额抵押担保2016年8月1日，袁国恩、赵小容与兴业银行重庆分行签订《零售经营类借款合同》，约定借款金额435万元，借款期限12个月，同时对借款利率、还款方式、违约责任等进行了约定。前述合同签订后，兴业银行重庆分行依约向袁国恩、赵小容发放了435万元借款，现借款已到期，袁国恩、赵小容未按时足额还本付息，经向二被告多次催收未果，特诉至法院。被告袁国恩、赵小容未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年7月23日，袁国恩（债务人）、赵小容（共同债务人）与兴业银行重庆分行（债权人）签订《零售授信额度借款合同》，约定合同项下额度授信最高本金限额为435万元，授信有效期36个月，自2015年7月23日起至2018年7月23日止，合同用于经营类贷款额度授信。随后，兴业银行重庆分行（抵押权人）与袁国恩、赵小容（均为抵押人）签订了《零售借款最高额抵押合同》，约定袁国恩以位于重庆市九龙坡区科城路X号X-X号房屋、位于重庆市九龙坡区科城、位于重庆市九龙坡区科城路****房屋路X、位于重庆市九龙坡区科城路****房屋号X、位于重庆市九龙坡区科城路****房屋为上述《零售授信额度借款合同》项下借款提供最高额抵押担保金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及抵押权人实现债权的费用等，抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭，合同签订后双方办理了抵押登记。2016年8月1日，兴业银行重庆分行（债权人）与袁国恩（主债务人）、赵小容（共同债务人）签订《零售经营类借款合同》（合同编号：341634657401000）约定，借款金额为435万元，借款期限为12个月，自2016年8月1日至2017年8月1日止，借款用途为补充流动资金（支付货款）。借款利率为固定利率，年利率为7.395%；借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%；还款方式为到期一次性归还本金、分期付息，自借款发放次月起每个公历月的19日及借款到期日为还款日。债务人不按合同约定按时偿还借款本息即构成违约，债权人有权要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期，债权人有权对逾期的借款计收罚息，债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利，罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致。因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、变卖费、差旅费、电讯费、处置费等。上述合同签订后，兴业银行重庆分行依约于2016年8月1日将435万元借款发放至袁国恩指定账户，借款借据上载明借款期限自2016年8月1日至2017年8月1日。借款发放后，袁国恩、赵小容结清了截至2017年3月19日的利息，到期后未还本金。截至2018年1月2日，袁国恩、赵小容尚欠借款本金435万元、利息118389.17元、罚息及复利218214.52元。另查明，兴业银行重庆分行因本案诉讼向重庆康实律师事务所支付了律师服务费4万元。上述事实，有《零售授信额度借款合同》、《零售借款最高额抵押合同》、《零售经营类借款合同》、《房地产权证》、《抵押权证》、《借款借据》、《个人贷款还款明细账》、《个人贷款催收通知书》、《委托代理合同》、发票、收款回单等证据以及当事人的陈述予以佐证，并经当庭质证，足以认定。本院认为，兴业银行重庆分行与袁国恩、赵小容签订《零售授信额度借款合同》、《零售经营类借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均得按约履行合同义务。兴业银行重庆分行如约发放435万元借款后，袁国恩、赵小容未按时还本付息，已构成违约，应承担返还全部尚欠借款本金及相应的利息、复利和罚息的民事责任。兴业银行重庆分行要求袁国恩、赵小容支付其为实现债权而支付律师服务费4万元，有《委托代理合同》、发票、汇款回单等证据予以佐证，且符合合同约定，本院予以支持。袁国恩自愿以其名下的位于重庆市九龙坡区科城路X号X-X号房屋、位于重庆市九龙坡区科城路X号X-X、位于重庆市九龙坡区科城路****房屋号房、位于重庆市九龙坡区科城路****房屋屋为、位于重庆市九龙坡区科城路****房屋为前述借款设立抵押还款义务的情况下，兴业银行重庆分行有权就上述抵押房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告袁国恩、赵小容于本判决生效之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司重庆分行借款本金435万元，支付截至2018年1月2日止的利息118389.17元、罚息及复利218214.52元；二、被告袁国恩、赵小容自本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行自2018年1月3日起至还清本息之日止的罚息（以尚欠借款本金435万元为基数，按借款年利率11.0925%计算，利随本清）、复利（以未支付的利息118389.17元为基数，按借款年利率11.0925%计算，按月计收）；三、被告袁国恩、赵小容自本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行因本案诉讼而产生的律师服务费4万元；四、若被告袁国恩、赵小容未履行前述第一、二、三项付款义务，原告兴业银行股份有限公司重庆分行有权就被告袁国恩名下的位于重庆市九龙坡区科城路X号X-X号（产权证号：**地证2011字第**）房屋、位于重庆市九龙坡区科城路X号X-X号（产权证号：114房地证：**地证2011字第**庆市九龙坡区科城路X号X-X号（产权证号：114房地证2011字第0：**地证2011字第**城路X号X-X号（产权证号：114房地证2011字第096759号）：**地证2011字第**如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费44612.84元，由被告袁国恩、赵小容负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  陈丽蔚审 判 员  郭雪妍人民陪审员  刘成均二〇一九年五月二十六日法官 助理  蒋思斯书 记 员  陶 艳