江苏省灌云县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0723民初6833号 原告：陈冬冬，男，1991年1月17日生，汉族，居民，住东海县。 委托诉讼代理人：付长洋，江苏苍佑律师事务所律师。 被告：徐乐乐，男，1989年11月4日生，汉族，居民，住灌云县。 被告：徐其胜，男，1966年10月17日生，汉族，居民，住灌云县。 被告：王子梅，男，1965年9月2日生，汉族，居民，住灌云县。 第三人宋培培，女，1991年3月27日生，汉族，居民，住灌云县。 原告陈冬冬与被告徐乐乐、徐其胜、王子梅、第三人宋培培债权人撤销权纠纷一案，本院于2018年10月26日立案受理后，依法由审判员朱锐适用简易程序，于2019年1月29日公开开庭进行审理。后因案情复杂，依法转成普通程序，于2019年3月5日公开开庭进行审理。原告陈冬冬及其委托诉讼代理人付长洋，被告徐乐乐、徐其胜、王子梅到庭参加诉讼。第三人宋培培经本院传票合法传唤后无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告陈冬冬向本院提出的诉讼请求：请求依法判决撤销被告徐其胜、王子梅与第三人宋培培之间就灌云县四队镇街西社区不动产单元号320723105209GB02844F00010001、不动产单元号320723105209GB02844F0002000不动产的转让行为；撤销被告徐乐乐与第三人徐培培之间就灌云县四队镇街西社区不动产单元号320723105209GB02844F00010001、不动产单元号320723105209GB02844F00020001不动产的转让行为。2、本案诉讼费用、原告的律师代理费由被告承担。事实与理由：被告徐乐乐于2018年10月8日向原告借款人民币75万元，借款期限自2018年10月8日至2018年10月17日止，借款利息为每月3%。被告徐其胜、王子梅就该借款提供连带责任保证。借款到期后，三被告均无力偿还借款。原告于2018年10月22日依法向灌云县人民法院提起诉讼，要求三被告偿还借款。另查，被告徐其胜、王子梅系夫妻关系，被告徐其胜与被告徐乐乐系父子关系，被告徐乐乐与第三人宋培培原系夫妻关系，2018年9月29日办理离婚登记。涉案不动产原系被告徐其胜、被告王子梅共同共有，在2018年10月15日被告徐其胜、被告王子梅将涉案房屋无偿转让给被告徐乐乐、第三人宋培培共同共有。2018年10月19日徐乐乐又将其名下涉案不动产的份额全部无偿转让给第三人宋培培。至此，涉案不动产均归至第三人宋培培名下。原告认为，因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求撤销债务人的行为。被告徐其胜、王子梅将名下不动产无偿转让给第三人宋培培、被告徐乐乐将名下不动产无偿转让给第三人宋培培，导致三被告均无力偿还原告借款，三被告无偿转让财产的行为对原告造成损害，依法应当予以撤销。现为了维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求依法支持原告诉求。 被告徐乐乐、徐其胜、王子梅共同辩称，房子是徐其胜和王子梅的，房子愿意给谁就给谁，有房产证，徐其胜、王子梅一直就想把房子过户给儿媳妇(即第三人宋培培)，房子是两层四间，楼下一楼是门面房，大约值120万，房子已经过户给儿媳妇了，和我们一家没有任何关系了。 本院经审理认定事实如下： 一、被告徐其胜、王子梅系夫妻关系，被告徐乐乐系被告徐其胜、王子梅的儿子，第三人宋培培与被告徐乐乐曾经是夫妻关系(即两人于2012年4月2日登记结婚，2018年9月29日登记离婚)，离婚协议约定：所有财产、房产都归女方所有。 二、2018年10月8日被告徐乐乐向原告陈冬冬借款750000元，被告徐乐乐向原告出具借条，被告徐其胜、王子梅作为担保人在借条上签字确认。后被告徐乐乐未能按期偿还借款，原告于2018年10月22日依法起诉至法院，本院作出(2018)苏0723民初6729号民事判决书，判决徐乐乐返还陈冬冬借款750000元及利息；徐乐乐支付陈冬冬律师费30000元；徐其胜、王子梅对上述借款本金、利息及律师费用承担连带责任。2019年2月被告徐乐乐、徐其胜、王子梅不服该判决，依法提起上诉，但其未在法定期限内缴纳上诉费用，后连云港市中级人民法院作出(2019)苏07民终1385号民事裁定书，裁定按自动撤回上诉处理。目前本院作出的(2018)苏0723民初6729号民事判决书已生效。 三、被告徐乐乐在借款之前，被告徐其胜、王子梅以其位于灌云县四队镇街西社区的房屋(房产证号为灌房权证四队字第××号、00××60号)作为抵押，从江苏灌云农村商业银行股份有限公司贷款600000元；被告徐乐乐将所借款项750000元代被告徐其胜、王子梅偿还了江苏灌云农村商业银行股份有限公司贷款600000元；2018年10月15日被告徐其胜、王子梅将其所有的位于灌云县四队镇街西社区的房屋(房产证号为灌房权证四队字00022559号、00××60号)无偿转让给被告徐乐乐及第三人宋培培(当时两人已离婚)，房产证号变更为苏(2018)灌云县不动产权第0016027、0016052号，被告徐乐乐及第三人宋培培系该房屋的共同共有人；2018年10月19日被告徐乐乐将涉案房屋属于其共同份额无偿转让给第三人宋培培，第三人宋培培变成涉案房屋的单独所有人，房产证号更改为苏(2018)灌云县不动产权第0016536号、0016538号。另查，2018年10月15日涉案房屋转让后变更的产权证书原件即苏(2018)灌云县不动产权第0016027、0016052号被原告陈冬冬持有，被告徐乐乐及第三人宋培培在没有产权证书原件的情况下再次办理了房产转移手续。目前被告徐其胜、王子梅、徐乐乐名下没有任何房产。 本院认为，因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。本案中，根据本院已生效的(2018)苏0723民初6729号民事判决书，能够确认被告徐其胜、王子梅、徐乐乐对原告陈冬冬负有大额债务，被告徐其胜、王子梅无偿将共同共有的房屋转让给第三人宋培培以及被告徐乐乐将其共同共有的房屋份额无偿转让给第三人宋培培，其转让行为明显侵害了债权人即原告的合法权益，造成原告的债权无法实现，现原告主张对转让行为进行撤销，符合法律规定，本院予以支持；原告为行使撤销权聘用律师支付律师费用30000元，该费用应由被告承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条之规定，判决如下： 一、撤销被告徐其胜、王子梅将位于灌云县四队镇街西社区的房产【房产证号为灌房权证四队字00022559号、00××60号】转让给第三人宋培培的行为； 二、撤销被告徐乐乐将位于灌云县四队镇街西社区的房产【(2018)灌云县不动产权第0016027号、0016052号】转让给第三人宋培培(现房产证号更为苏(2018)灌云县不动产权第0016536号、0016538号)的行为； 三、被告徐乐乐、徐其胜、王子梅于本判决生效之日起十日内支付原告陈冬冬律师费人民币30000元。 如果被告徐乐乐、徐其胜、王子梅未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费40元，保全费用5000元，共计5040元，由被告徐乐乐、徐其胜、王子梅共同负担（与给付上述判决确定的本金及利息时一并支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，按不服本判决部分的上诉请求数额向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省连云港市中级人民法院开户行：江苏省连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：44×××94。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。 审 判 长  朱 锐 人民陪审员  孙东方 人民陪审员  孙千祝 二〇一九年五月二十七日 书 记 员  管凌霄 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 （一）《中华人民共和国合同法》 第七十四条因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。 （二）《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、上诉须知 根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。 本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。 三、灌云县人民法院涉案标的款账号 户名：灌云县人民法院 帐号：3207230011010000042764 开户行：江苏灌云农村商业银行股份有限公司营业部