安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0202民初3091号 原告:徐某1，男，1947年5月9日出生，汉族，宣城地区建安退休职工，住安徽省芜湖市镜湖区。 原告：徐某2，女，1949年1月30日出生，汉族，芜湖市光修退休职工，住安徽省芜湖市镜湖区。 原告：徐某3，男，1951年4月23日出生，汉族，退休职工，住安徽省芜湖市镜湖区。 三原告共同委托诉讼代理人：徐兰红，女，1966年1月11日出生，汉族，退休职工，住安徽省芜湖市镜湖区。 原告：徐兰红，女，1966年1月11日出生，汉族，芜湖市供电公司退休职工，住安徽省芜湖市镜湖区。 被告：徐某4，女，1958年10月24日出生，汉族，芜湖市供电公司退休职工，住安徽省芜湖市镜湖区。 原告徐某1、徐某2、徐某3、徐兰红诉被告徐某4法定继承纠纷一案，本院于2019年3月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐某1、徐某2、徐某3的委托诉讼代理人徐兰红及原告徐兰红本人，被告徐某4均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徐某1、徐某2、徐某3、徐兰红向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法分割位于安徽省芜湖市镜湖区房屋；二、判令被告立即与原告一起办理芜湖市镜湖区（新安花园）8＃位Ｂ楼2单元101房屋的产权变更登记手续。事实和理由：被继承人徐兆英（2002年12月死亡）、刘冬珍（1999年12月死亡）系夫妻关系，生育原告徐某1、徐某2、徐某3、徐兰红及被告徐某4五个子女。徐兆英生前系芜湖供电局职工，原居住的房屋是上世纪七十年代芜湖供电局分配给其居住的，后进行房改。1998年1月14日，上述房屋被芜湖市房地产开发公司拆迁，被安置在芜湖市中二街（现为新安花园）8号位Ｂ楼2单元1楼，安置房面积为133.3平方米（安置协议注明以实量面积为准）。原、被告父母生前尚未对拆迁安置的上述房屋进行产权登记，现该房由被告徐某3居住使用。原被告继承纠纷已经（2018）皖0202民初3403号民事判决书确认，因双方均没有上诉，判决发生法律效力，因被告以种种理由不予配合办理房屋产权过户登记。故诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。 被告徐某4辩称：第一、诉争的房产已经由镜湖区人民法院判决书为证由原、被告子女五人继承，根据判决书所分割的房产由原告四人协商后决定同意将房屋分割给答辩人，并由徐某3将该诉争房屋的钥匙交给答辨人；第二、答辩人在对分割后的房产进行装潢时，原告徐兰红将诉争房屋的窗户砸碎，此事已经报警；第三、2002年原、被告父母去世后，财产除诉争房屋外，原告方一直未告知答辩人其他财产情况；第四、此前原告与答辩人有过协商，原告明确告知答辩人办理过户手续后要出售此房屋，答辩不同意此做法，才导致答辩人不同意配合原告办理房屋的过户手续。 本院经审理认定事实如下：徐兆英与刘冬珍系夫妻关系，生育原告徐某1、徐某2、徐某3、徐兰红、被告徐某4共五个子女。刘冬珍、徐兆英分别于1999年12月、2002年12月去世，刘冬珍的父母、徐兆英的父母均分别先于刘冬珍、徐兆英去世。徐兆英生前系芜湖供电局职工，原芜湖市镜湖区77号房屋是芜湖供电局分配给徐兆英的房改房。1998年元月14日，徐兆英与芜湖市房地产开发公司签订芜湖市房屋拆迁补偿安置协议书，该协议记载由芜湖市房地产开发公司拆除徐兆英（使用人）的芜湖市房屋（建筑面积75平方米），还房安置位于芜湖市（建筑面积133.3平方米，以实量为准），产权归属徐兆英，安置房中需购商品房58.3平方米，1280元／平方米，计74624元，一次性付优惠10%计67161.6元等内容。1998年1月16日，芜湖市房地产开发公司出具收据一份，载明收到徐兆英63360元；同年1月21日，芜湖市房屋开发公司再出具收据一份，载明收到徐兆英3801.6元，前述两份收据的摘要中均载明为新安花园拆迁户房款（中二街8＃-Ｂ-2-1楼）。1998年11月24日，芜湖市供电局财务科出具收据一份，载明收到徐兆英购房款（预收）15000元整。刘冬珍去世后、徐兆英去世前，本案原、被告达成协议一份，载明徐兆英现有住房133平方米，由徐某1、徐某3兄弟两人平均分……徐兆英今后生老病死由徐某1、徐某3兄弟两人承担……等内容。原、被告均在该协议中签名。原告与四被告因继承事宜意见分歧，遂成讼，被告徐某4于2018年5月15日诉至我院，请求继承被继承人徐兆英、刘冬珍夫妻遗留的位于芜湖市镜湖区（现为新安花园）8号位Ｂ楼2单元1楼房屋（建筑面积133.3平方米）其中的26.66平方米，后本院判决确认徐某4对位于芜湖市房屋（建筑面积133.3平方米，以实量为准）享有十二分之一的产权份额。对原告各自享有的份额在本院认为部分进行了分析说理和认定，但在判决主文中没有做出确认。由此导致判决生效后徐某4因其他财产继承问题拒不配合各原告办理诉争房屋产权过户登记手续，导致原告诉至本院要求确认其在诉争房屋中享有的份额并要求被告协助原告办理房屋过户登记手续。（经询问，原告要求分割位于安徽省芜湖市镜湖区房屋的意思为要求确认原告对诉争的房屋享有的份额）。 另查明：拆迁补偿安置协议中的安置房至今尚未办理产权证，芜湖市供电局于2018年5月28日出具情况说明一份，载明单位退休职工徐兆英（已去世）原住大院内，实住房面积56.61平方米。1997年中二街道路改造，徐兆英要求单位给两套拆迁住房，单位未同意，经多次调解，最后与单位达成协议，单位同意将77号大院一间搭盖房按福利分房给徐兆英作为拆迁补偿，徐兆英拆迁时实际按75平方米面积购买福利分房。 本院认为：一、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。诉争的位于芜湖市房屋继承权，经本院（2018）皖0202民初3403号生效的判决书确认原、被告作为子女，系第一顺位继承人，均有权继承上述遗产。二、关于遗产的分割与处理。生效的判决确认徐某1、徐某2、徐某3、徐某4、徐兰红各享有1／12（1／6×1／2）的产权份额。刘冬珍去世后、徐兆英去世前，本案原、被告五人达成协议，约定涉案房产由被告徐某1、徐某3平均分，并由徐某1、徐某3承担徐兆英的生老病死。因徐兆英并未在该协议中签字，原、被告五人达成的协议仅能处分各自在涉案房产中的产权份额，即原、被告五人各自享有的1／12产权份额已经处理完毕，对徐兆英享有的7／12的产权份额并未处理，故在徐兆英去世后，徐兆英在涉案房产中享有的7／12产权份额应按法定继承办理。前述协议约定由徐某1、徐某3承担徐兆英的生老病死即赡养义务，且与被继承人徐兆英共同生活，在分配遗产可以多分，故本院确定对徐兆英的遗产由徐某2、徐某4、徐兰红各继承1／12，由徐某1、徐某3各继承2／12。根据已经生效的（2018）皖0202民初3403号判决书，原告徐某1、徐某3各享有诉争房屋3／12的产权份额，徐某2、徐兰红各享有1／12的产权份额，徐某4享有1／12的产权份额，加之在刘冬珍去世后、徐兆英去世前原、被告五人达成协议，约定涉案房产由被告徐某1、徐某3平均分属于徐某1、徐某3合法享有的份额，可以确定徐某1、徐某3对诉争的房屋各享有3／8的份额，徐某2、徐兰红、徐某4各享有1／12的份额。因徐某4享有的份额已经在（2018）皖0202民初3403号判决书中确定，故本案中无需再做出处理。根据继承法及物权法的规定，诉争的房屋由原、被告按份共有，各继承人均应当协助对方办理诉争房屋的产权登记手续的义务，故被告应当协助原告办理诉争房屋的产权过户登记手续。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第二十五条第一款、第二十六条第一款、第二十九条和《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第50条之规定，判决如下： 一、原告徐某1、徐某3对位于芜湖市房屋（建筑面积133.3平方米，以实量为准）各享有八分之三的产权份额，原告徐某2、徐兰红各享有十二分之一的产权份额； 二、被告徐某4在本判决生效后十日内协助各原告办理位于芜湖市房屋产权过户登记手续。 本案案件受理费减半收取4893元，由原告徐某1、徐某3各负担1835元,原告徐某2、徐兰红各负担611.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员  汪晓强 二〇一九年五月五日 书记员  舒丹丹 附：本案适用法律条款 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第九条继承权男女平等。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。 没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》 50．遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。