重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）渝0112民初20054号 原告（反诉被告）：深圳市中科建设集团有限公司重庆分公司，住所地重庆市北部新区高新园黄山大道5号水星科技大厦北翼写字楼2楼，统一社会信用代码91500000078848722J。 负责人：张修辉，经理。 委托诉讼代理人：马新生，北京大成（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李恩群，北京大成（重庆）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：重庆奥尔姆酒店管理有限公司，住所地重庆市渝北区财富大道3号25-5号，统一社会信用代码91500000588008221A。 法定代表人：邹扬军，总经理。 委托诉讼代理人：谷帮正，男，公司员工。 委托诉讼代理人：肖晖，重庆舟济律师事务所律师。 原告（反诉被告）深圳市中科建设集团有限公司重庆分公司（以下均称原告，简称中科公司）与被告（反诉原告）重庆奥尔姆酒店管理有限公司（以下均称被告、简称奥尔姆公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年9月19日立案受理后，依法由审判员贺前春担任审判长，与人民陪审员刘朝利、刘运祥组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中科公司的委托诉讼代理人马新生、李恩群，被告奥尔姆公司的委托诉讼代理人谷帮正、肖晖到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告中科公司向本院提出诉讼请求：1.奥尔姆公司立即支付中科公司工程款12763036.8元及利息，利息计算方式为：以12763036.8元为基数，从2016年9月19日起至付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率标准计算；2.奥尔姆公司立即退还中科公司履约保证金300000元及利息，利息计算方式为：以300000元为基数，从2016年9月19日起至付清之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算。诉讼费由奥尔姆公司负担。事实和理由：2015年4月28日，中科公司与奥尔姆公司签订《重庆丽森酒店装饰工程承包合同》，约定由奥尔姆公司将重庆丽森酒店（以下简称丽森酒店）装饰工程发包给中科公司装修施工，合同价款为1668万元。工程施工过程中，奥尔姆公司不断发出指令，要求在合同外频繁增加工程量，致使工程款也相应增加。丽森酒店于2016年4月对外营业，虽然丽森酒店未经验收，但奥尔姆公司已实际投入使用，因此中科公司的装修质量合格，但奥尔姆公司至今仍欠付工程款未支付。 被告奥尔姆公司辩称，工程由中科公司装修施工属实，但中科公司在施工过程中，多次违反约定，更换现场管理人员、材料，使用的材料不符合约定。在严重逾期的情况下，奥尔姆公司于2016年3月29日解除了案涉工程施工合同。合同解除后，奥尔姆公司委托施工人员对未完工程进行施工及维修，奥尔姆公司按照合同约定委托第三方机构进行结算，审计的工程款是8357880.11元。在质保期内发生了维修事项，发生维修费18907元。奥尔姆公司通过支付工程进度款、返还借款、借款冲抵工程款的方式，共计支付12835942.42元，已超付工程款。 被告奥尔姆公司向本院提出反诉请求：1.中科公司于本判决生效后十日内退还奥尔姆公司超付的工程款1820009.72元（此金额是抵扣利息450000元后的金额）；2.中科公司向奥尔姆公司支付维修款31534元；3.中科公司向奥尔姆公司支付更换项目经理违约金50000元；4.中科公司向奥尔姆公司支付逾期完工违约金1323000元；5.中科公司向奥尔姆公司赔偿逾期完工损失1056206.6元；6.中科公司就奥尔姆公司已支付的工程款按照合同约定提供已付工程款12835942.42元的税务发票。反诉诉讼费、鉴定费用由中科公司负担。事实和理由：2015年4月28日，中科公司与奥尔姆公司签订《重庆丽森酒店装饰工程承包合同》，合同约定包干总价为16680000元，工期为合同签订之日起至2015年9月10日止（135天），合同还对双方的其他权利义务进行了约定。2015年5月1日，中科公司进场施工。因中科公司原因，导致工期延误严重，给奥尔姆公司造成巨大损失。2016年3月25日，未完工程经双方确认。2016年3月29日，奥尔姆公司致函中科公司解除合同，至合同解除之日，实际施工336天，工期延误201天。2016年4月29日，丽森酒店试营业。奥尔姆公司按计划招聘了员工、进行了开业前的准备工作，但因中科公司未按时完工，酒店延误开业，给奥尔姆公司造成了员工工资、房屋空置等直接经济损失。2016年2月19日，中科公司违反合同约定，将项目经理进行更换，构成违约。奥尔姆公司已向中科公司支付工程款12835942.42元，但中科公司未向奥尔姆公司提供发票。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人举示的工商档案、样板房施工合同、函件、图纸、装饰工程承包合同、入账回单、发文簿、发票、网上资料、变更通知、结算书、竣工图、施工图、函、地板和花架订购合同、支付证明、钢结构承包合同及支付证明、承包合同、预算书、函及单据、缴费通知单及发票、银行凭据、工期延误的函、申请、整改意见书、解除函、整改意见书、租赁合同、工资表、发放记录、工程款支付凭证及委托、检验报告、情况说明及发票、咨询合同与结算书、汇总表、检修门窗做法、技术变更洽谈记录、招标文件、装饰材料购销合同、换气扇购销合同、标间石材供货单、玻璃加工订货单、联系函、情况说明、微晶石、石材与木地板购销合同、收据、咨询报告、回复、函件及附件、说明、承诺书、工程联系函、关于找平层工程情况说明、支付凭证、民事判决书、付款凭证（含财务凭证、支付委托及样板房合同、借条、收条、收据、劳务费收据、转款凭证、借款合同、付款委托、劳务费用支付明细表、付款人员身份证复印件、送货单、费用报销单、采购申请单等）、维修费用单、旋转楼梯的支付凭证及工程承包合同、代付材料款证据、资质证书、登记备案证明、支付证书、石材结算单和对账表、木地板结算单、出库单、石材护理移交单因与原件核对无异或能与其他证据相互印证，本院予以采信。对结算清单因无奥尔姆公司签字，本院不予采信。对检测报告与本案无关联性，不予采信。对物管费催收函、缴费通知书、餐饮服务食品安全公示、工商信息、对蒋烈炯整改的费用、员工工资表、等因与本案无关联性，本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定主要事实如下： 中科公司具备装饰装修工程一级资质。 2015年1月10日，奥尔姆公司发出招标公告，对丽森酒店的装修工程进行招标。招标范围：在施工设计图范围、设计单位对施工设计图质疑回复及现场实际情况范围内的工作内容，但不包括：1、室外水景池；2、大堂1F至2F弧形楼梯、面层装饰、栏杆及栏杆基座装饰等。 2015年2月13日，中科公司向奥尔姆公司交纳投标保证金200000元。2015年4月29日，中科公司向奥尔姆公司交纳履约保证金800000元，之前交纳的200000元投标保证金转为履约保证金。 2015年4月28日，以奥尔姆公司为甲方、中科公司为乙方，双方签订《重庆丽森酒店装饰工程承包合同》，由甲方将位于重庆市渝北区星汇两江艺术商业中心二区的丽森酒店装饰工程发包给乙方。合同工期以双方签订本合同之日起至2015年9月10日止。签订合同后10日内，乙方向甲方指定账户缴纳1000000元履约保证金（原投标保证金自动转为履约保证金）。如未发生本合同约定的惩扣履约保证金的情况，竣工验收合格后甲方由指定账户在10个工作日内无息退还履约保证金。本工程质保期为两年，在保修期内乙方不履行保修义务或拖延履行义务的，甲方有权责令乙方改正，并有权要求乙方承担10万元以上20万元以下的违约金。本合同为第一层至第七层（含第七层夹层钢结构）施工图范围和施工图预算内项目及工程量实行总价包干，合同价款为16680000元。工程施工期间发生的水、电费由乙方自行装表计量，按吨（度）计费，单价按甲方的缴费发票载明的单价上浮20%计费，由甲方在工程进度款中扣减，施工临时用水用电设施由乙方自行负责。变更工程部分为实施过程中出现设计或工程内容变更（必须有明确的设计变更或技术洽商，且已经甲方签字确认，造成工程内容或工程量变化的），按变更工程计价原则执行。乙方必须执行甲方在施工过程中的设计优化。工程竣工后28天内，乙方向甲方报送竣工结算及完整的竣工资料，甲方提出审核意见，并与乙方核对。若双方对结算不能协商一致，送交甲方指定的第三方机构审定，并以该第三方审定的金额为准。预留合同总价款的5%作为本工程的质保金，质保期满甲方会同乙方现场复检并办理质保期终结手续，甲方按合同约定扣除质保期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方支付剩余质保金，质保金不计算利息。设计变更的执行2008年《重庆市装饰工程计价定额》、2008年《重庆市安装工程计价定额》、2008年《重庆市建筑工程计价定额》及相关配套文件。人工费调差标准执行中标预算的人工调差标准。原中标预算中已有的材料价格按原有的中标价格执行，原中标预算内没有的材料价格甲乙双方认质认价。暂定材料部分单价的结算方式，按甲乙双方认质后的单价与暂定材料价格差执行。合同价款的支付以银行转账的形式办理。 合同第十条工期延误与提前约定：按合同约定的竣工时间，乙方延迟五天（含）内完成本工程，每天处罚2000元，延迟五天以上十天（内）天数部分，每天处罚5000元，延迟十天以上天数部分每天处罚8000元，处罚金额从合同总价中扣减。（因自然灾害和政府禁止原因除外）。逾期竣工违约金最高不超过合同价款的10%，乙方逾期完工违约金已达到合同价款10%而未竣工时，甲方有权解除合同，一切损失及后果由乙方负担。甲方指派施工代表谷帮正，负责日常施工的管理、协调工作。本工程签证需由潘洪文、谷帮正两人签字生效。乙方确认蒋烈炯为派驻工地的项目经理，负责日常施工的管理、协调工作。乙方更换项目经理罚款50000元/次。 关于违约责任，合同约定：甲方超过约定的款项支付时间和结算价余款的，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不按要求付款，可与乙方协商签订延期付款协议，经乙方同意后可延期支付。如双方未达成延期付款协议，乙方有权书面告知甲方理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。因乙方主要原因，工程工期严重滞后（30天以上），甲方有权单方解除合同，乙方不得异议，7天内无条件撤出施工工地，并配合甲方后期处理工作；甲方就乙方完成的合格工程进行核算，经审计后按结算金额的80%支付。 合同签订后,中科公司进场进行了装修。2016年4月29日,丽森酒店开业。 工程施工过程中，奥尔姆公司多次对案涉工程的施工内容进行变更。在2015年9月10日即合同约定的完工日期后，至2016年3月，奥尔姆公司多次发函要求增加或变更相应装修内容。 2016年2月19日，中科公司向奥尔姆公司发出《工作联系函》，载明：为满足丽森酒店装饰工程的需要，经公司决定现任命戴波勇同志为丽森项目部经理，蒋烈炯同志配合完成丽森酒店装饰工程。 2016年3月29日，奥尔姆公司向中科公司发出《关于解除重庆丽森酒店装饰工程承包合同的函》，以中科公司违反合同约定更换材料、设备品牌、延期完工等行为，要求解除双方签订的承包合同并立即撤出施工场地。后中科公司未再继续施工。 因双方对工程量和工程造价发生争议，以及奥尔姆公司认为存在材料差价的问题，本院委托鉴定机构对中科公司施工的丽森酒店的工程造价（含增量）及工程减项造价进行司法鉴定。经本院委托，重庆谛威工程造价咨询有限公司向本院出具如下鉴定意见：本次鉴定结果分为不上浮及上浮10%的两种鉴定金额。（一）本项目按定额计价的鉴定金额为21387353.01元。（二）按照中标预算书可知，预算金额上浮10%的金额作为了最终的施工合同签订金额，故本项目按定额计价金额整体上浮10%后的鉴定金额为21807363.28元；其中，双方约定包干价金额的签证单未上浮（包含签证086、签证092、签证120）。具体附表详见鉴定意见。对具体内容及认定意见在本院认为部分一并叙述。 重庆谛威工程造价咨询有限公司对工程减项向本院出具如下鉴定意见：本次鉴定结果分为不上浮及上浮10%的两种鉴定金额。本项目按定额计价，其中找平层按照《火星改造项目二区室内找平层工程》的合同金额扣减。分为不上浮金额，即2499700.34元；上浮10%金额为2701301.65元（找平层为包干金额，不做上浮）。 庭审中，奥尔姆公司共举示了19笔付款12860942.42元，中科公司对第5笔2352370.20元、第6笔2600000元，第7笔500000元，第9笔2000000元、第10笔1000000元认可，合计金额8452370.20元。 中科公司未向奥尔姆公司提供发票。中科公司表示愿意开具发票。2015年12月30日奥尔姆公司退还了保证金700000元。 本院认为：中科公司具备承接案涉装修工程施工资质，双方签订的装饰工程承包合同应属合法有效。现对主要问题评判如下： 一、关于工程造价的认定，本院对鉴定机构的鉴定意见评判如下： 首先，应采取按定额计价还是应该采取按定额计价金额整体上浮10%的方式计价。本院认为在包干价之外的增减项部分，因合同约定设计变更按照定额计算，并未约定变更部分需要上浮，且按照定额计价更显得公平，应在包干价的基础上，对增减项按照定额不上浮的标准进行确定价格。 其次，关于鉴定金额21387353.01元明细表的具体论述如下：1、对合同包干价16680000元予以认定。2、对签证084、签证106、签证126、七层夹层（或员工宿舍），因七层夹层合同中有约定，故该部分金额1414912.22元不作为增项予以确认。3、签证单部分。对现场无法查勘、签证单奥尔姆公司未签字、预算书未包含部分（986768.85元），对纸质版施工图上存在，现场实际存在的部分金额本院予以采信，对该部分编号为10、11、12、15、16项内容不予认定为增项，该部分金额为63791.34元。现场可勘查、签证单奥尔姆公司未签字、预算书未包含部分的金额968186.60元，因现场实际存在的部分金额本院予以采信。对现场可勘查、签证单奥尔姆公司已签字、预算书未包含部分的金额1337485.34元，因现场实际存在，本院予以采信。对双方一致确认不再另行计费的部分，本院予以确认。综上，中科公司已施工的案涉工程的工程造价应为：21387353.01元-1414912.22元-63791.34元=19908649.45元。 关于减项部分，对第一部分招标文件范围外、施工图范围内、预算书未包含的部分284727.79元，因招标文件并未包含，故不应作为减项项目进行扣减。对第二部分招标文件及施工图范围内，预算书已包含，双方确认扣减部分的金额2136875.16元，因该部分确与招标文件和预算书有减少，本院予以确认。对第三部分78097.39元，因现场已勘察，本院作为减项予以确认。对找平层，双方合同中约定了找平层，故减项金额共计应为2136875.16元+78097.39元=2214972.55元。对旋转楼梯，因该项内容并不属于招标范围，该部分金额也未纳入减项鉴定金额，该部分金额不应作为减项予以扣减。 关于450000元利息。因双方在2016年2月1日单独就2500000元借款明确约定了利息，后因双方解除了装修合同，故从2016年2月2日（奥尔姆公司实际支付大多数款项之日）起至双方合同解除之日即2016年3月29日期间，中科公司应当就该2500000元向奥尔姆公司承担利息，具体金额为2500000元*2%*（27/29月+29/31月）=93300元应当由中科公司承担，超出部分不应予以支持。 因此，中科公司应收工程总款应为19908649.45元-2214972.55元-93300元=17600376.9元。 二、对已付款项及争议的其余付款逐笔论述如下： 对第1、2、3、4笔设计样板房及修建样板房的水电费。2015年5月20日，中科公司向奥尔姆公司出具支付委托，要求奥尔姆公司代其支付北京港源建筑装饰工程有限公司重庆分公司54000元、支付重庆大方建筑装饰设计工程有限公司47000元、支付成都导向设计装饰工程有限公司47000元，合计支付148000元。奥尔姆公司在扣除相应的施工电费的情况下，分别支付北京港源建筑装饰工程有限公司重庆分公司53184.80元（扣除水电费815.20元），支付了重庆大方建筑装饰设计工程有限公司46184.80元（扣除水电费815.20元），支付了成都导向设计装饰工程有限公司46184.80元（扣除水电费815.20元）。从案涉工程中标的工程显示，是由含中科公司在内的四家公司分别修建样板房来确定中标，故中科公司也必然会产生水电费，其与三家公司无论金额大小其水电费均为815.20元，故本院仍按815.20元对样板房水电费予以扣减，故对第1笔本院认定金额为3260.80元，对第2、3、4笔作为已付款予以认定。 对第8笔王秀秀代付1100000元。2016年1月16日，中科公司（张修辉）向奥尔姆公司出具《委托支付申请》，载明：本人张修辉因丽森酒店工程缺少资金周转向王秀秀借款1100000元，现特委托奥尔姆公司从工程款中代为支付给王秀秀。庭审中，中科公司表示其只收到了900000元。王秀秀到庭表示借款1100000元，其中900000元是转账，另外200000元，因为张修辉要现场发工资给工人，故给了200000元现金。本院认为，本案争议的是中科公司与奥尔姆公司之间的争议，现中科公司向奥尔姆公司出具了委托支付申请，要求代为支付1100000元。现奥尔姆公司与王秀秀均表示已代为支付该1100000元，故该1100000元应作为奥尔姆公司已付工程款予以认定。至于中科公司认为其向王秀秀借款1100000元，实际只收到900000元，该争议属于中科公司与王秀秀之间的争议，中科公司若仍有异议，可另案单独予以解决。 第11笔代付劳务费2500000元。2016年2月1日，以奥尔姆公司为出借人、中科公司为借款人，双方签订《借款合同》，由中科公司向奥尔姆公司借款2500000元，用于支付丽森酒店民工工资及劳务费用。并附有劳务费用支付表，表明需向14人支付劳务费用共计2500000元，借款利息采用固定利息形式，月利率2%，借款时间为：借款支付之日至工程竣工验收合格且工程款支付时抵扣。现奥尔姆公司也举示了相应的付款凭证，对该2500000元本院作为已付工程款予以采信。 第12笔广告费1860元。该笔款项合同并无约定，报销单据上也无中科公司相关人员签字，不作为已付工程款予以采信。 对第13笔罚款5000元和25000元。因双方合同中并未约定安全文明施工情形下的违约责任，对该两笔罚款不予支持。 第14笔代付面板款50000元。虽然合同工作内容中包括“强电开关插座及面板”，但该部分金额在减项中已扣减，不应再从已付款中扣减。 第15笔垫付厨房装修款1994元。因该笔费用并未得到中科公司确认，且从奥尔姆公司举示的审批手续上显示，该笔费用由中科公司与另一家公司分摊，即使属实，该如何分摊也无相应证据予以证明，故不予采信。 对第16笔垫付2016年1月水电费42026.70元、第17笔代付水电费31742.52元、第18笔代付水电费15319.20元。双方合同中约定“工程施工发生的水电费由乙方自行装表计量，按吨（度）计算，单价按载明的单价上浮20%，由甲方在工程进度款中扣减，施工临时用水用电设施由乙方自行负责”。从该处约定显示，中科公司的用水、用电应以表计量，并非按总表分摊，虽然中科公司施工期间确实会产生水电费，但奥尔姆公司未举示充分证据证明中科公司应缴纳金额，不予采信。 对第19笔代付找平层486000元。从双方合同约定显示，找平层属于中科公司的施工范围。而本案中双方争议的是渝高公司发包给中科公司的找平层项目与奥尔姆公司发包给中科公司的找平层是否是同一项目。从中科公司举示的中标合同显示，业主单位重庆高科集团已出具说明和支付凭证，证明由其将找平层发包给中科公司施工并已支付相应费用，故装修合同中找平层应作为减项在1668万元中进行扣减。因该项目已做扣减，故不应再将此款项作为已付款重复扣减。 综上，前述19笔款项中应当认定为已付款金额的金额为：8452370.20元+3260.80元+53184.80元+46184.80元+46184.80元+1100000元+2500000元=12201185.40元。 对奥尔姆公司主张的维修费31534元和另行委托蒋烈炯维修的费用，因奥尔姆公司并未举示证据证明在进行维修之前通知了中科公司进行维修，也无证据证明是由于中科公司施工质量问题产生的维修，故对奥尔姆公司主张的维修费31534元不予支持。 对代付石材和木地板1025503元。2015年9月28日，以中康公司为甲方、重庆居永斋装饰材料有限公司为乙方、奥尔姆公司为丙方，三方签订《微晶石购销合同》，约定丙方接受甲方委托支付乙方供货款项并从甲方工程款中扣除。奥尔姆公司、中科公司还与《高新技术开发区凤英石材经营部》签订《石材购销合同》，约定奥尔姆公司接受中科公司委托向供货方直接付款，故奥尔姆公司代为支付的石材款项应当扣除。因在减项报告中对木地板、微晶石、石材、开关面板作为确认的扣减项，故本院作为减项予以认定，相应金额以鉴定金额为准。 综上，奥尔姆公司应当支付的工程款金额为17600376.9元-12201185.40元=5399191.5元。因奥尔姆公司未及时支付工程款，应当承担相应的资金利息，对中科公司要求从2016年9月19日起至付清之日止，以5399191.5元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算利息的诉讼请求，本院予以支持，对超出部分不予支持。 因中科公司缴纳了1000000元履约保证金，而奥尔姆公司仅退还了700000元，剩余300000元应当退还，对中科公司要求从2016年9月19日起至付清之日止，以300000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算利息的诉讼请求，本院予以支持。 关于奥尔姆公司主张的更换项目经理违约金。因中科公司在施工过程中，未经奥尔姆公司同意，变更了项目经理，应当按照合同约定，向奥尔姆公司承担50000元违约金，对奥尔姆公司要求中科公司承担更换项目经理违约金50000元的诉讼请求，本院予以支持。 关于逾期完工违约金和逾期完工损失。本院认为，从现有证据表明，工程施工过程中，奥尔姆公司多次对案涉工程的施工内容进行变更。在2015年9月10日即合同约定的完工日期后，至2016年3月，奥尔姆公司多次发函要求增加或变更相应装修内容。从鉴定确认的工程造价显示，工程在原金额的基础上，存在3228649.45元的增量和2214972.55元的减项，存在很大的变化。因此，在奥尔姆公司变更工程的情形下，即使存在超出原约定期限完工的情形，其责任也不应由中科公司承担，故奥尔姆公司主张的逾期完工违约金和逾期完工损失，本院不予支持。 关于工程款发票的问题。按照双方合同约定，中科公司应当向奥尔姆公司开具符合财务要求的正规发票，庭审中中科公司也表示愿意在收到款项后开具发票，故对奥尔姆公司要求开具发票（应以实际应付工程款金额为限），而奥尔姆公司现仅要求开具12835942.42元的工程款发票的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被告（反诉原告）重庆奥尔姆酒店管理有限公司于本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）深圳市中科建设集团有限公司重庆分公司工程款5399191.5元及利息，利息计算方式为，以5399191.5元为基数，从2016年9月19日起至付清之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算； 被告（反诉原告）重庆奥尔姆酒店管理有限公司于本判决生效后十日内退还原告（反诉被告）深圳市中科建设集团有限公司重庆分公司保证金300000元及利息，利息以300000元为基数，从2016年9月19日起至付清之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算； 原告（反诉被告）深圳市中科建设集团有限公司重庆分公司于本判决生效后十日内支付被告（反诉原告）重庆奥尔姆酒店管理有限公司更换项目经理违约金50000元； 原告（反诉被告）深圳市中科建设集团有限公司重庆分公司于本判决生效后三十日内向被告（反诉原告）重庆奥尔姆酒店管理有限公司开具12835942.42元的工程款发票； 驳回原告（反诉被告）深圳市中科建设集团有限公司重庆分公司的其他诉讼请求； 驳回被告（反诉原告）重庆奥尔姆酒店管理有限公司的其他反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本诉案件受理费100220元，由原告（反诉被告）深圳市中科建设集团有限公司重庆分公司负担47890元，被告（反诉原告）重庆奥尔姆酒店管理有限公司负担52330元。反诉案件受理费20060元，由被告（反诉原告）重庆奥尔姆酒店管理有限公司负担19535元，原告（反诉被告）深圳市中科建设集团有限公司重庆分公司负担525元。鉴定费270000元由原告（反诉被告）深圳市中科建设集团有限公司重庆分公司负担135000元，被告（反诉原告）重庆奥尔姆酒店管理有限公司负担135000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  贺前春 人民陪审员  刘朝利 人民陪审员  刘运祥 二〇一九年五月七日 书 记 员  陈 瑜