云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民初1353号原告：云南亚铝铝业工程有限公司。法定代表人：李林。委托诉讼代理人：周建森、王影,云南海合律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南经典房地产开发集团有限公司。法定代表人：王远，董事长。委托诉讼代理人：鲁有林，云南广度佰佳律师事务所律师，特别授权代理人。原告云南亚铝铝业工程有限公司（以下简称“亚铝公司”）与被告云南经典房地产开发集团有限公司（以下简称“经典房地产”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年6月19日立案后，依法组成合议庭于2019年5月21日、8月5日对本案公开开庭进行审理。原告亚铝公司的委托诉讼代理人周建森（第一次庭审）、王影，被告经典房地产的委托诉讼代理人鲁有林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告亚铝公司向本院提出如下诉讼请求：一、判令被告立即向原告支付工程款8312733.99元。二、判令被告支付原告自2015年1月29日起至款项付清之日止按同期贷款利率计算的违约损失。三、本案诉讼费、保全费由被告承担。（原告在庭审中变更诉讼请求，并明确所主张的工程范围为经典双城D地块D1栋、D3-1栋（不含裙楼）塔楼铝合金门窗制作安装工程及D3-2、D4-1、D4-2、D5、D6栋铝合金门窗制作部分）。事实及理由：原告为从事经营室内装饰工程设计与施工、建筑幕墙工程、金属门窗工程的公司。2012年5月31日，原被告就承包建设经典双城铝合金门窗工程签订《制作安装承包合同》，合同约定工程暂定价款为3984102.4元，工程竣工验收合格后支付至70%，竣工验收合格之日起满一年支付至结算价95%，剩余5%作为质保金，工程验收合格保修期满两年后一个月内支付。2012年12月5日，双方签订补充协议，增加主合同以外的D地块其他栋号的铝合金安装工程,工程暂定总价款11911700元。2015年1月28日，该工程经被告验收确认合格。2015年3月2日，被告对工程结算报告进行确认，双方工程结算金额为15057694.71元。现工程已经竣工验收三年有余，工程约定的质保期早已届满，但被告仅向原告支付工程款5540000元，至今尚欠原告9517694元。被告的行为已严重违反合同约定，给原告造成巨大经济损失，请求法院支持我方诉讼请求。经典房地产答辩称：原告承包的工程到现在没有完全完工，同时存在严重的质量问题，至今没有整改。并且，原告未与被告进行有效结算，所以原告诉讼请求主张的工程款金额不是有效的结算金额，我方是严格按照支付节点足额支付工程款的，不存在拖欠工程款的行为，原告主张的利息是不成立的。原告方主张工程已经竣工验收与事实不符，综上请法庭驳回原告的诉讼请求。当事人在证据交换中围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院确认如下事实：2012年5月31日，被告（甲方）经典房地产与原告（乙方）亚铝公司签订《经典双城D地块D1、D3-1栋塔楼铝合金门窗工程制作安装承包合同》，约定由亚铝公司承建经典双城D地块D1、D3-1栋（不含裙楼）铝合金门窗工程；二、合同范围及承包方式：1.合同范围：D地块D1、D3-1栋（不含裙楼）铝合金门窗深化设计局制作安装工程，铝合金门窗总面积约13000平方米；2.承包方式：包工包料；三、合同价款及竣工结算。1.合同价款：3984102.4元。2.数量暂定（1）铝合金窗、门连窗、上下两层连窗、阳台门，数量13000㎡，单价290元/㎡，合计金额3770000元。（2）上下两层连窗增加钢结构支架部分，数量5352.56㎡，单价40/㎡，合计金额214102.4元。2.竣工结算：该合同金额为暂定数，最终结算时工程量面积按实际施工的门窗樘数及门窗洞口尺寸计算面积（通窗按展开面积）并按以下约定价格调整合同总价，调整后的总价为最终结算价。2.1本工程的门窗综合单价：290元/㎡（包括铝合金窗、门连窗、上下两层连窗、阳台门等所有门窗型）；上下两层连窗增加钢结构支架部分综合单价为：40元/㎡（按通窗面积计算）。四、付款方式：1.进度款（按栋号计算）：单栋门窗框安装完毕，经验收合格后20日内支付该栋号合同价款的20%作进度款；固定玻璃安装完毕经验收合格后20日内支付该栋号合同价款的20%作进度款；门窗工程全部竣工并经初验合格后，20日内再支付该栋号合同价款的10%。2.结算款：工程竣工验收达到合格后支付至结算价的70%。3.工程竣工验收达到合格（且结算报告已经审核后）之日起一年满，支付至结算价的95%。4.质保金：余款5%，作为质量保证金，工程验收达到合格后，保修期满2年后1月内一次性付清。五、质量要求和验收标准：按甲方提供的门窗图及国家现行有关规范规定及标准执行。10.乙方在每一段工程完工后应提前24小时向监理甲方提出书面验收要求，若验收不合格，无条件整改至合格，如若不整改，甲方有权收取乙方该部分工程价款乘以10%的违约金。七、双方权利和义务遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因无法违反有关规定造成的损失和罚款。九、保修：本工程保修期为两年，自建筑工程质量监督部门验收合格之日起开始计算，两年内发生的质量问题均由乙方负责免费维修。乙方在接到甲方通知24小时内须派人到现场进行勘验和维修处理。2012年12月5日，双方签订《经典双城D地块铝合金门窗制作、安装工程承包合同补充协议》，增加工程内容为经典双城D地块D3-2、D4-1、D4-2、D5、D6栋铝合金门窗制作、安装工程。上述合同签订后，原告对涉案工程进行了施工。施工单位、建设单位、监理单位于2015年1月28日对涉案的经典双城D地块塔楼铝合金门窗制安工程进行了验收。在审理中，双方一致确认涉案工程已付款是554万元。经原告申请，本院依法委托昆明建业工程造价咨询有限公司对“经典双城D地块”D1栋、D3-1栋（不含裙楼）塔楼铝合金门窗制作安装工程及D3-2、D4-1、D4-2、D5、D6栋铝合金门窗制作安装工程造价进行司法鉴定，昆明建业工程造价咨询有限公司出具司法鉴定意见为：经典双城D地块D1栋、D3-1栋（不含裙楼）塔楼铝合金门窗制作安装工程及D3-2、D4-1、D4-2、D5、D6栋铝合金门窗制作安装工程总造价为13852733.99元。综合双方当事人的诉辩主张，本院的争议焦点为：1.被告尚欠工程款项应如何认定？2.质保金是否应当支付？3.被告是否应当支付逾期付款违约金，应如何计算？本院认为，首先，被告尚欠工程款项应如何认定的问题。首先，根据《中华人民共和国合同法》第四十条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告所签订的《经典双城D地块D1、D3-1栋塔楼铝合金门窗工程制作安装承包合同》、《经典双城D地块铝合金门窗制作、安装工程承包合同补充协议》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方均应按照合同履行各自的义务。原告承接该工程后，进行了施工，涉案工程已经通过了验收，被告应当向原告支付剩余工程款项。在本案审理过程中，通过司法鉴定确认了涉案工程造价即13852733.99元，双方均予以认可，本院予以确认，已付款双方亦一致认可554万元，故尚欠工程款为8312733.99元。被告抗辩原告在施工过程中违反施工管理的规定，对其进行了罚款，应当扣除500元罚款的费用，从被告提交的《罚款通知书》看，并没有原告人员的签字，扣款且无明确合同依据，被告据此主张扣减相应费用依据不足，本院不予支持。其次，质保金是否应当支付的问题。被告主张原告在保修期间并没有完全履行保修义务，质保金不应当支付。被告在庭审中明确陈述原告进行了维修，但是并未达到质量要求，仍然存在漏水问题，但是被告主张仍然存在质量问题并发出整改通知的时间是在2018年，该时点保修期限已经届满，原告不再承担保修义务，故被告抗辩质保金不应当支付的理由不成立，本院不予支持。最后，被告是否应当向原告支付逾期付款违约金的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。第十八条规定，利息从应付工程价款之日计付。本案中，《经典双城D地块D1、D3-1栋塔楼铝合金门窗工程制作安装承包合同》约定，工程竣工验收达到合格后支付至结算价的70%；工程竣工验收达到合格（且结算报告已经审核后）之日起一年满，支付至结算价的95%；余款5%，作为质量保证金，工程验收达到合格后，保修期满2年后1月内一次性付清。被告抗辩双方一直未结算，故利息应从起诉之日起算，对此，本院认为，涉案工程于2015年1月28日通过验收，被告一直拒不结算，构成违约，其主张未结算未达到支付条件且应从起诉之日支付利息的主张不成立，本院不予支持。本案工程款利息应分段支付：（1）工程竣工验收达到合格后支付至结算价的70%，2015年1月28日应当支付13852733.99元×70%=9696913.79元，扣减已付的554万元，尚欠工程款为4156913.79元，故以4156913.79为基数，支付自2015年1月29日起至2016年1月28日的利息；（2）工程竣工验收达到合格（且结算报告已经审核后）之日起一年满，支付至结算价的95%，即2016年1月28日应支付至13852733.99元×95%=13160097.29元，尚欠工程款为7620097.29元，故以7620097.29为基数，支付自2016年1月29日起至2017年2月28日的利息；（3）余款5%，作为质量保证金，工程验收达到合格后，保修期满2年后1月内一次性付清，故以8312733.99为基数，支付自2017年3月1日起至款项付清之日止的利息。以上利率标准均以中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百六十四条之规定，判决如下：被告云南经典房地产开发集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告云南亚铝铝业工程有限公司支付工程款8312733.99元及利息，利息分段计算：（1）以4156913.79为基数，支付自2015年1月29日起至2016年1月28日止的利息；（2）以7620097.29为基数，支付自2016年1月29日起至2017年2月28日止的利息；（3）以8312733.99为基数，支付自2017年3月1日起至款项付清之日止的利息；以上利率标准均以中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费78521.97元，由被告云南经典房地产开发集团有限公司负担（原告预缴案件受理费132498元，退还53976.03元）。保全费用5000元，由被告云南经典房地产开发集团有限公司负担。鉴定费117822元，由被告云南经典房地产开发集团有限公司负担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期间为二年。审 判 长  蔡芸人民陪审员  何颖人民陪审员  林东二〇一九年五月二十三日法官助理何永伦书记员王崟榕