安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0202民初2526号 原告：芜湖金财典当有限责任公司，住所地安徽省芜湖市 黄山西路8号能源公司大楼，统一社会信用代码913402007830855053。 法定代表人：卢建红，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：胡胜伟，安徽纬纶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘健，安徽纬纶律师事务所实习律师。 被告：杨积平，男，1967年1月23日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。 被告：王小花，女，1971年8月1日出生，汉族，住安徽省马鞍山市。 被告：杨超，男，1992年10月20日出生，汉族，住江苏省南京市江宁区。 原告芜湖金财典当有限责任公司与被告杨积平、王小花、杨超典当纠纷一案，本院于2019年2月25日立案后，依法适用简易程序，于2019年4月24日公开开庭进行了审理。原告芜湖金财典当有限责任公司委托诉讼代理人胡伟胜到庭参加诉讼，被告杨积平、王小花、杨超经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告芜湖金财典当有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨积平、王小花支付原告当金100000元、息费62元、违约金6333元（以100000元为基数，按月利率2%计算自2018年11月20日起至2019年2月22日止，并计算至实际清偿之日止）;2、判令被告支付原告律师代理费4200元；3、判令原告对被告杨积平、王小花所有的坐落于马鞍山市雨山区（权证字号：皖【2016】马鞍山市不动产权第****号、皖【2016】马鞍山市不动产权第****号在上述债权范围内享有优先受偿权；4、判令被告杨超对被告杨积平、王小花的上述债务承担连带清偿责任；5、诉讼费由三被告承担。事实和理由：2017年3月1日，原告与被告杨积平、王小花签订《典当借款合同》，合同约定借款金额为不超过人民币15万元，期限自2017年3月1日起至2017年8月31日止，典当年息16.5%。合同约定的还款方式为按季归还5000元本金，到期结清，利息和综合费按剩余本金1.2%的标准于每月20日前支付，最后一次支付日为借款期限或展期期限届满之日；逾期还款的，应按未偿还本金月2%的标准支付违约金。同日，双方签订了《抵押合同》，被告杨积平、王小花以其所有的坐落于安徽省马鞍山市雨山区（权证字号：皖【2016】马鞍山市不动产权第****号、第****号）向原告提供抵押担保，担保范围为借款合同项下全部借款本金、利息、综合费用、违约金、实现债权、抵押权的费用（含律师代理费）和所有其他应付的费用。被告杨超向原告出具《担保函》，为被告杨积平、王小花上述借款提供连带责任担保，并放弃优先执行物保的抗辩权。原告依约向被告杨积平、王小花支付当金15万元，被告杨积平、王小花到期未能还款，双方遂口头约定展期6个月至2018年3月1日，具体条款内容继续按照原合同执行。展期期间届满，被告仍未能按期还款，经双方协商，原、被告于2018年3月2日签订《典当借款展期合同》，约定到期未偿还借款本金为110000元，展期12个月，自2018年3月2日至2019年2月26日。具体条款内容继续按照原合同执行，抵押合同继续有效，保证期间自本合同项下借款展期期限届满之日起二年。被告自2018年11月20日起未按合同约定还款，构成违约，应承担未偿还本金月2%的违约金。 被告杨积平、王小花、杨超均未作答辩。 原告为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据：1、身份证、营业执照，证明原、被告的身份情况；2、《典当借款合同》、《典当借款展期合同》、《抵押合同》、他项权证、房地产权证、担保函，证明被告杨积平、王小花向原告借款，并以其所有房产提供抵押担保，被告杨超为借款提供连带责任担保；3、银行放款回单，证明原告已按约定履行了放款义务；4、法律服务合同及发票，证明原告为实现债权支付了律师费用。 本院查明的事实与原告诉称的事实一致。 本院认为，原告与被告杨积平、王小花签订的《典当借款合同》、《典当借款展期合同》系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，双方当事人均应按约定履行。被告杨积平、王小花未按合同约定履行还款义务，已构成违约，应承担偿还借款本息及逾期还款的违约责任。关于违约金，原告与被告杨积平、王小花已在合同中进行约定，且不违反法律规定，故对原告要求被告杨积平、王小花偿还借款本金、息费及违约金的主张，本院予以支持。原告主张实现债权费用4200元，结合案件情况和当地生活水平，本院调整为3000元。被告杨积平、王小花以其所有的坐落于马鞍山市雨山区（权证字号：皖【2016】马鞍山市不动产权第****号、第****号）为其借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告对该抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。被告杨超为上述借款提供连带责任保证，故被告杨超对上述债务承担连带清偿责任。被告杨超承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下： 一、被告杨积平、王小花于本判决生效之日起十日内偿还原告芜湖金财典当有限责任公司当金100000元、息费62元、违约金6333元，并支付自2019年2月23日起至实际清偿之日止的违约金（以未还当金本金为基数，按月利率2%计算）； 二、被告杨积平、王小花于本判决生效之日起十日内支付原告芜湖金财典当有限责任公司律师代理费3000元； 三、原告芜湖金财典当有限责任公司对被告杨积平、王小花以其所有的坐落于马鞍山市雨山区（权证字号：皖【2016】马鞍山市不动产权第****号、第****号）享有抵押权，有权就该抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二项范围内优先受偿； 四、被告杨超对被告杨积平、王小花的上述债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向被告杨积平、王小花追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2712元，减半收取1356元，由原告芜湖金财典当有限责任公司负担25元，被告杨积平、王小花负担1331元（诉讼费原告已预付，二被告在给付上述款项时一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员 张 震 二〇一九年五月九日 书记员 刘淑芳 附：本案适用法律条款 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告贷款人在合理期限内返还。 第二百零七条贷款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。