云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0112民初6219号原告陈俊，女，1979年6月28日生，居民身份证登记住址：云南省昭通市镇雄县。委托诉讼代理人郑舒昂、张艳，云南奥洋律师事务所律师，特别授权代理。被告张峰社区居民委员会张家二居民小组。地址：昆明市西山区昌源南路98号。负责人沐花。委托诉讼代理人吴雪琼、余美娟，云南云典律师事务所律师，特别授权代理。第三人严安良，男，1954年6月5日生，居民身份证登记住址：云南省昆明市西山区。第三人昆明市西山区张峰社区居民委员会。负责人吕荣俊。委托诉讼代理人邬云昆，男，1969年5月29日生，居民身份证登记住址：云南省昆明市西山区，系张峰社区居民委员党委副书记，一般授权代理。第三人昆明西苑经贸有限责任公司。统一社会信用代码：91530112216768668C。住所：云南省昆明市西二环路南段办公楼。法定代表人黄国庆。委托诉讼代理人洪引涛，男，1989年5月11日生，居民身份证登记住址：云南省大理白族自治州大理市，该公司员工，特别授权代理。原告陈俊诉被告张峰社区居民委员会张家二居民小组(以下简称张峰社区张家二组)、第三人严安良、昆明市西山区张峰社区居民委员会（以下简称张峰社区居委会）、昆明西苑经贸有限责任公司（以下简称西苑公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月19日立案受理后，依法适用普通程序于2018年11月8日公开开庭进行了审理。原告陈俊的委托诉讼代理人郑舒昂、张艳，被告张峰社区张家二组的负责人沐花及委托诉讼代理人吴雪琼、余美娟，第三人严安良，第三人张峰社区居委会的委托诉讼代理人邬云昆，第三人西苑公司的委托诉讼代理人洪引涛到庭参加了诉讼。另，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条之规定，本案由本院院长批准，延长审限六个月。本案现已审理终结。原告陈俊向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告奖励费50000元、搬家费2000元、安置过渡费43917元、停产停业补助费135128元，共计231045元的30%即69313.5元；2、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：1998年5月29日，严安良与西山区马街镇张家村村民委员会、西山区马街镇张峰办事处签订了场地租赁合同，约定将本村集体所有并闲置的场地533.89平方米租给严安良使用，租期为三十年，从1998年6月1日至2028年5月31日。2015年1月1日，原告与黄龙政、严安良在该场地上合作开办了昆明市西山西南实验学校，三人各担任学校不同职务，合作期限自2015年1月1日至2022年12月30日。如今该地块已被第三人西苑公司委托西山区52号片区城中村改造工作指挥中心进行征收。2016年12月18日被告与第三人西苑公司签订征地拆迁补偿协议，就严安良在该地块上建造的房屋补偿达成了一致意见，拆迁补偿款为1657706元，原告对该笔款项无异议，款项已支付被告。涉及到原告与黄龙政、严安良合作开办的昆明市西山西南实验学校的拆迁款应由原告与黄龙政、严安良享有，三人多次与被告协商要求支付上述款项，被告均拒不支付。严安良就此起诉了被告，生效判决已确认西苑公司已将拆迁款支付给了被告，现暂由张峰社区居委会代管。原告与黄龙政、严安良已就拆迁补偿款中的231045元如何分配达成了一致意见，严安良占40%，原告与黄龙政各占30%，原告为维护自身合法权益特诉至法院。被告张峰社区张家二组、第三人张峰社区居委会当庭答辩称：拆迁补偿协议效力仅限于被告及第三人西苑公司，法院判决只是明确了原告所享有的份额，被告对原告不承担付款义务，原告诉请无事实及法律依据，应当驳回。第三人严安良当庭答辩称：对原告诉请无异议。第三人西苑公司当庭答辩称：原告诉请与第三人无关。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据，形式符合民事诉讼证据规则的要求，证据真实有效、来源合法，且与本案相关联，故对原告提交的所有证据，本院予以采信。被告提交的证据三（通知函、照片），与本案的审理并无法律上的关联性，故对该证据，本院在本案中不予确认。证据五（会议纪要），形式符合民事诉讼证据规则的要求，本院对其真实性予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月24日,我院受理了严安良诉张峰社区张家二组、沐花、张能、姚发洪，第三人西苑公司、张峰社区居委会、昆明市西山西南实验学校、陈俊、黄龙政租赁合同纠纷一案，严安良在该案中诉请：1、四被告连带返还原告拆迁补偿费1657706元；2、由四被告承担诉讼费用。2018年1月16日，我院作出（2017）云0112民初7954号民事判决书，判决：“一、被告张峰社区居民委员会张家二居民小组于本判决生效之日起十日内返还原告严安良拆迁补偿款1519079元；二、驳回原告严安良对被告沐花、张能、姚发洪的诉讼请求；三、驳回原告严安良的其他诉讼请求。”张峰社区张家二组不服判决提起上诉，昆明市中级人民法院于2018年9月17日作出（2018）云01民终2328号民事判决书，判决：“驳回上诉，维持原判”。生效判决书认定事实并认为：1、1998年5月29日，严安良与昆明市马街镇张峰办事处张家村二社签订《场地租赁合同》，约定昆明市马街镇张峰办事处张家村二社将本村集体所有并闲置的场地533.89平方米（0.8亩）租给严安良使用，租期30年。2016年12月18日，西苑公司、张峰社区张家二组、西山区52号片区城中村改造工作指挥部签订《西山区52号片区城市棚户区暨城中村D地块改造项目征地拆迁补偿协议（租地）》，约定拆迁补偿费用合计为1657706元。西苑公司已将拆迁补偿款1657706元转入张峰社区居委会的账户内，但该笔款项实际为张峰社区张家二组所有。严安良、陈俊、黄龙政合作开办西南实验学校，并同意《拆迁补偿协议》中涉及的231045元由严安良享有40%；其余拆迁补偿款1426661元由严安良享有；2、严安良与昆明市西山区马街镇张峰办事处张家社二社签订的《场地租赁合同》无效。折价补偿款应由张峰社区张家二组支付给严安良；3、西南实验学校系严安良与陈俊、黄龙政合作开办，其各方均同意1657706元的拆迁款由严安良享有1519079元。剩余款项，因陈俊、黄龙政并未在该案中主张，故不予处理。本案中，原告、第三人严安良、案外人黄龙政均一致表示，《拆迁补偿协议》中涉及的231045元由原告、案外人黄龙政各享有30%，第三人严安良享有40%。被告及第三人张峰社区居委会表示，拆迁补偿款现仍在张峰社区居委会账户内，但实际为张峰社区张家二组所有。本院认为：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条规定：“下列事实，当事人无需举证证明…（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实”，对于诉争拆迁补偿款1657706元应由投资者享有，生效裁判文书已作出确认。作为投资者的原告、案外人黄龙政以及第三人严安良已对各自享有的份额作出明确意思表示，第三人严安良的份额已由生效裁判文书进行了分配，现原告要求分配拆迁补偿款中231045元的30%符合法律规定，本院予以支持。庭审中查明，由原告享有的款项现在第三人张峰社区居委会账户内，但实际为被告张峰社区张家二组所有，故原告主张的69313.5元应由被告张峰社区张家二组予以支付。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条之规定，判决如下：被告张峰社区居民委员会张家二居民小组于本判决生效之日起十五日内返还原告陈俊拆迁补偿款69313.5元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费1532元（原告已预交），由被告张峰社区居民委员会张家二居民小组承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期间为二年。审 判 长  葛吟秋人民陪审员  郭一入人民陪审员  钱 新二〇一九年五月七日书 记 员  张 悦