浙江省舟山市定海区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0902民初1165号 原告：中国工商银行股份有限公司舟山定海支行。 负责人：杜磊磊，副行长（主持工作）。 委托诉讼代理人：虞斌，男，公司员工。 委托诉讼代理人：虞媛，女，公司员工。 被告：阿尔法船舶制造（舟山）有限公司。 法定代表人：李达。 被告：舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司。 法定代表人：杨行健。 被告：杨世和。 被告：李遐。 被告：杨行健。 原告中国工商银行股份有限公司舟山定海支行（以下简称工商银行）与被告阿尔法船舶制造（舟山）有限公司（以下简称阿尔法公司）、舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司（以下简称游艇公司）、杨世和、李遐、杨行健金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人虞媛到庭参加了诉讼。被告阿尔法公司、游艇公司、杨世和、李遐、杨行健经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 工商银行向本院提出诉讼请求：1.被告阿尔法公司归还原告借款26773522.5元及利息（含罚息、利息，下同，计算至2019年2月20日所欠利息307234.09元，2019年2月20日后利息按合同约定另行计付，其中2518万元贷款自2019年2月21日起至起诉书送达之日止按合同约定的年利率6.525%计算，起诉书送达次日起至贷款本息清偿日止按罚息利率年9.7875%计算，1593522.5元贷款自2019年2月21日起至贷款本息清偿日按罚息利率年9.7875%计算，对应付未付利息按罚息利率计收复息，如遇基准利率调整，则罚息利率按贷款借据提款日在次月的对应日起作相应调整）；2.上述第1项诉请中的款项在被告游艇公司名下位于舟山市普陀区蓝堡山庄二期29幢、30幢、36幢、38幢、39幢、40幢、42幢、47幢、51幢、52幢、55幢、59幢房产处置款优先受偿，优先受偿的最高限额为7146万元，对每套房屋享有的优先受偿权最高额分别为617万元、618万元、939万元、512万元、512万元、512万元、563万元、482万元、618万元、689万元、512万元、572万元；3.上述第1项诉请中的款项由被告杨世和、李遐、杨行健承担连带清偿责任，各自承担连带清偿责任之责的最高限额均为与各自对舟山和通游艇俱乐部管理有限公司、游艇公司所欠原告的贷款应承担的连带清偿责任之和不超过5500万元。 事实与理由：2018年10月16日，原告与被告阿尔法公司签订一份编号为“2018年（定海）字00285号”《小企业借款合同》，约定：借款金额2678万元；其中160万元借款到期日为2018年12月14日，其中718万元到期日为2019年9月24日，其中900万元到期日为2019年9月25日，其中900万元到期日为2019年9月26日；利率采用浮动利率，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对于未按时支付的利息按逾期罚息利率计算复息，借款人未按照约定偿还借款本息的，构成违约，贷款人有权宣布未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还的款项等。 原告与被告游艇公司曾于2016年5月18日，签有一份编号为“2016年定海（抵）字0019号”《最高额抵押合同》，约定被告游艇公司自愿以其名下位于舟山市普陀区蓝堡山庄二期的十二套不动产，为被告阿尔法公司、被告游艇公司及案外人舟山和通游艇俱乐部管理有限公司（以下简称和通公司）与原告自2015年5月1日至2020年4月30日期间在最高余额7146万元内签订的借款合同提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。 2017年9月20日，原告与被告李遐、杨世和、杨行健分别签订编号为“2017年定海（个保）字00188-1号”、“2017年定海（个保）字00188-2号”、“2017年定海（个保）字00188-3号”《最高额保证合同》，约定被告李遐、杨世和、杨行健对被告阿尔法公司、游艇公司及案外人和通公司自2017年9月20日至2022年9月20日期间在最高余额5500万元内向原告借款所负的债务提供连带责任保证。 现上述借款已逾期，截至2019年2月20日积欠利息307234.09元，其中1593522.5元贷款已逾期。依据合同约定，原告宣布未到期借款全部立即到期。原告经催讨无果，故诉至法院。 五被告未作答辩。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月18日，原告与被告游艇公司签订一份《最高额抵押合同》[合同编号：2016年定海（抵）字0019号]，约定被告游艇公司自愿以其名下坐落于舟山市普陀区蓝堡山庄二期29幢、30幢、36幢、38幢、39幢、40幢、42幢、47幢、51幢、52幢、55幢、59幢等十二套不动产向原告抵押，为被告阿尔法公司、游艇公司与原告自2015年5月1日至2020年4月30日期间在最高余额7146万元签订的借款合同提供最高额抵押担保，担保范围包括债权本金、利息复息、罚息、违约金、损害赔偿金；原告在主债权到期（包括提前到期）时有权实现抵押权；原告的主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权自行决定实现担保的顺序，被告游艇公司承诺不提出任何抗辩；原告对抵押物处置款有权自行决定清偿所担保的债权的顺序等。上述不动产办理了抵押登记。根据他项权证记载，上述各套不动产的抵押债权数额分别为617万元、618万元、939万元、512万元、512万元、512万元、563万元、482万元、618万元、689万元、512万元、572万元。 2017年9月20日，原告与被告李遐、杨世和、杨行健分别签订《最高额保证合同》[合同编号：2017年定海（个保）字00188-1号、2017年定海（个保）字00188-2号、2017年定海（个保）字00188-3号]，分别约定被告李遐、杨世和、杨行健自愿为自2017年9月20日至2022年9月20日期间在最高余额5500万元内，原告依据与被告阿尔法公司、游艇公司以及案外人和通公司签订的一系列合同项下的债权本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金等提供连带责任保证；在主合同是借款合同的情况下，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年，宣布借款提前到期，保证期间为借款提前到期日之次日起两年；原告在主债权到期（包括提前到期）时有权实现抵押权；原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求被告李遐、杨世和、杨行健先承担保证责任，保证人承诺不因此提出抗辩。 2018年9月29日，原告与被告阿尔法公司签订一份《小企业借款合同》[合同编号：2018年（定海）字00285号]，约定被告阿尔法公司向原告借款2678万元，借款用途为归还转贷资金，借款期限一年，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准，每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动加221.5个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率按一个月为一期，一期一调整，分段计息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对未按时支付的利息按逾期罚息利率计算复息，借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的，均构成借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。被告阿尔法公司在2018年9月30日分四笔提取借款，提取金额分别为160万元、718万元、900万元、900万元，还款日期分别为2018年12月14日、2019年9月24日、2019年9月25日、2019年9月26日。 上述借款发放后，被告阿尔法公司按约付息至2018年12月20日，并已归还借款本金6477.5元。本院于2019年4月12日向各被告送达起诉状、证据副本及应诉材料。原告主张截至起诉书送法被告阿尔法公司之日，讼争借款的期内利息及复息利率均按借期内借款年利率6.525%计算。经计算，截至2019年4月12日，被告阿尔法公司尚欠借款本金27663522.5元，利息565151.27元，其中期内利息515717.89元、复息3943.28元、罚息45490.1元。 本院认为，原告与各被告分别签订的借款合同、最高额抵押合同以及最高额保证合同系各方真实意思表示，且未违反法律法规强制性规定，应认定上述合同依法成立并已生效。原告依约向被告阿尔法公司发放了借款2678万元。借款期间，被告阿尔法公司未按照约定偿还借款本息的行为已构成违约，原告依据合同约定宣布提前到期，并收回借款本息，故原告主张被告阿尔法公司归还借款本金27663522.5元的诉请，本院予以支持。原告主张被告阿尔法公司支付借款利息的诉请，于法有据，本院支持被告阿尔法公司支付原告截至2019年4月12日的利息565151.27元（其中期内利息515717.89元）。被告游艇公司自愿以其名下不动产提供最高额抵押担保，并均已办理了抵押登记，最高额抵押权依法设立，故在债务到期（包括宣布提前到期）原告债权未实现的，原告主张在拍卖、变卖抵押物所得价款中在抵押限额内优先有偿，本院予以支持。被告李遐、杨世和、杨行健自愿为包括讼争借款在内的原告的债权在最高余额5500万元内提供连带保证责任，且原告主张承担保证责任未超出保证期间，本院予以支持。各被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告阿尔法船舶制造（舟山）有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司舟山定海支行借款本金26773522.5元、支付利息565151.27元（计算至2019年4月12日），并自2019年4月13日起按年利率9.7875%支付罚息、复息至实际清偿日止（其中罚息以借款本金26773522.5元为基数，复息以期内利息515717.89元为基数，如遇基准利率调整则罚息与复息利率作相应调整）； 二、原告中国工商银行股份有限公司舟山定海支行的上述第一项债权就拍卖、变卖被告舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司名下舟山市普陀区蓝堡山庄二期29幢、30幢、36幢、38幢、39幢、40幢、42幢、47幢、51幢、52幢、55幢、59幢不动产所得价款分别在最高余额6170000元、6180000元、9390000元、5120000元、5120000元、5120000元、5630000元、4820000元、6180000元、6890000元、5120000元、5720000元内按抵押顺位优先受偿； 三、被告李遐、杨世和、杨行健对上述第一项债务承担连带清偿责任[包括本案债务在内的合同编号分别为：“2017年定海（个保）字00188-1号、2017年定海（个保）字00188-2号、2017年定海（个保）字00188-3号”的《最高额保证合同》项下所有主债务的优先受偿总额以55000000元为限]。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费收取177204元，由被告阿尔法船舶制造（舟山）有限公司负担，被告舟山阿尔法游艇俱乐部发展有限公司李遐、杨世和、杨行健连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。 审 判 长  叶 茜 人民陪审员  龚晓音 人民陪审员  密素梅 二〇一九年五月二十八日 书 记 员  朱麟如