宁夏回族自治区灵武市人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0181民初897号原告：宁夏宁东沃拓达建筑设备租赁站，住所地宁夏回族自治区宁东能源化工基地厚德医材交易中心****。负责人：杨海建，公司总经理。委托诉讼代理人：周文静，宁夏新中元律师事务所律师。委托诉讼代理人：茹晓慧，宁夏新中元律师事务所律师。被告：宁夏宁东建设集团有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市西平街北侧枣园湖畔****楼**房。法定代表人：徐元绩，公司董事长。委托诉讼代理人：吴迪，北京市中银（银川）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王昊，北京市中银（银川）律师事务所实习律师。原告宁夏宁东沃拓达建筑设备租赁站（以下简称宁东租赁站）与被告宁夏宁东建设集团有限公司（以下简称宁东建设公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宁东租赁站委托诉讼代理人茹晓慧、被告宁东建设公司的委托诉讼代理人吴迪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。宁东租赁站向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告建筑器材租赁费45803.2元、违约金19436.55元（按日万分之五计算，自2014年11月20日至2018年2月6日），以上共计65239.75元；之后的利息按日万分之五计算,支付至实际付款之日；2.被告返还原告租赁物钢管2841米，若不能返还，赔偿损失45456元（2841米×16元／米），并支付2019年1月1日至实际赔偿之日期间的租金；3.本案诉讼费由被告负担。在诉讼过程中，宁东租赁站放弃第二项诉讼请求中被告返还原告租赁物钢管2841米。事实和理由：2016年7月18日，原、被告签订一份《建筑器材租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件等建筑设备用于承建的宁东老年公寓工程，约定租金每天0.017元／米，钢管丢失或者损坏按照原值每米16元赔偿。合同签订后，被告从原告处租赁钢管2930根，计10130米，退还2143根，计7289米，未退还787根，计2841米。后经原告多次催要，被告未予退还也未支付租金。宁东建设公司辩称，被告主体不适格，原告提交的证据合同上加盖的印章不是我公司印章，我公司对外发生法律行为均使用公章或合同专用章，且结算单和结算表上没有我公司员工签字确认或加盖公司印章进行确认，原告证据不足，应驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：宁东建设公司承建了宁东老年公寓工程，并将该工程分包给案外人李伟施工。2016年7月18日，李学刚以宁夏宁东建设集团有限公司宁东老年活动中心工程项目部名义与宁东租赁站签订建筑器材租赁合同,合同中承租方单位名称：宁夏宁东建设集团有限公司宁东老年活动中心工程项目部，法定代表人李学刚,合同加盖宁夏宁东建设集团有限公司宁东老年活动中心工程项目部专用章。合同约定钢管租赁单价0.017元／米，原值16元／米；扣件租赁单价0.012元／套，原值7元／米；丝杠租赁单价0.03元／米，原值15元／米；20管接头租赁单价0.012元／个，原值5元／米；木板租赁单价0.3元／块，原值63元／块；乙方确认提退货人为李学刚。2016年7月19日至2016年9月6日期间，李学刚从宁东租赁站分八次租赁钢管及木板，总计租金54803.2元。2016年8月17日、8月19日、8月22日、9月7日、9月17日、9月22日、10月9日，宁东建设公司项目部向宁东租赁站退还了部分钢管及木板，未退钢管787根，计2841米，其中3米327根、3.5米254根、4米29根、4.5米60根、5米117根，木跳板1块。宁东建设公司于2016年9月17日向宁东租赁站退还2米木板3块，宁东租赁站少记退还2米木板1块，金额为5375.1元。其他退还物品与李学国笔记本中记载以及与宁东租赁站提交的租赁器材退还单中退还物品一致。宁东建设公司仅向宁东租赁站支付租赁费9000元，下欠租赁费40428.1元未付。另，李伟与李学刚系父子关系。李伟与宁东建设公司签订的项目负责人责任书，约定项目负责人在经营活动中发生的债权、债务均由项目负责人承担。本院认为，宁东建设公司承建了宁东老年公寓工程，且其将该工程分包给李伟施工。李学刚系宁东建设公司宁东老年活动中心工程项目部确认的提退货人员，其以宁东建设公司宁东老年活动中心工程项目部名义对外进行民事活动。此有该项目部与宁东租赁站签订的建筑器材租赁合同中该项目部的印章佐证，宁东建设公司项目部与宁东租赁站签订的租赁合同中，李学刚作为项目法定代表人签名，该项目部作为承租人又加盖了项目部印章，租赁标的物安装、使用均在其所承建工程施工范围内，宁东租赁站据此认为李学刚的行为系代表宁东建设公司，故与之签订并履行合同。宁东建设公司所属项目部与宁东租赁站签订的上述租赁合同系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，依法成立并有效。宁东建设公司应当对该项目部的经营活动承担民事责任。综上，宁东租赁站依约履行了合同义务，要求宁东建设公司给付拖欠建筑设备租赁费45803.2元，因宁东租赁站少计算宁东建设公司退还的一块木板，金额为5375.1元，应从租赁费45803.2元中减去，故租赁费为40428.1元，本院予以支持。宁东建设公司未向宁东租赁站返还钢管2841米，现其主张按每米16元计算符合合同约定，钢管损失为45456元（2841米×16元／米），本院予以支持。宁东建设公司不履行合同约定，未给付宁东租赁站拖欠建筑设备租赁款属违约行为，宁东建设公司应当按合同约定向宁东租赁站支付违约金，宁东租赁站按日万分之五计算违约金过高，本院调整为按未付租金的30%计算，违约金为12128.43元(40428.1元×30%），本院予以支持。宁东建设公司抗辩李伟与宁东建设公司签订有项目负责人责任书，在施工过程中出现的债权、债务由李伟承担，故李伟是本案适格主体的辩解理由，因项目负责人责任书是宁东建设公司与李伟之间的内部协议，对外不具有效力，对宁东建设公司的辩解理由本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告宁夏宁东建设集团有限公司于本判决生效后五日内向原告宁夏宁东沃拓达建筑设备租赁站支付租赁费40428.1元，违约金12128.43元，钢管损失45456元，三项共计98012.53元；二、驳回原告宁夏宁东沃拓达建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费715元，由被告宁夏宁东建设集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员  李霞二〇一九年五月二十四日书记员  刘婷本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据进纸情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。