浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)浙0212民初4905号 原告：杭州银行股份有限公司宁波分行（统一社会信用代码为91330204688029054G）。住所地：宁波市鄞州区惊驾路****、惊驾路680、688、696号、汉德城公寓1、2、3号。 代表人：潘华富，该分行行长。 委托诉讼代理人：沈颖程，浙江同舟（宁波石化开发区）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：俞艳霜，浙江同舟（宁波石化开发区）律师事务所律师。 被告：浙江银晨集团有限公司（统一社会信用代码为9133020074495611XQ）。住。住所地暨法律文书送达地址波市鄞州区惊驾路******。 法定代表人：郑嘉丰。 被告：宁波华晶房地产开发有限公司（统一社会信用代码为91330204736980494L）。住。住。住所地暨法律文书送达地址波市鄞州区惊驾路**********/div> 法定代表人：郑家儿。 被告：郑嘉丰，男，1963年8月22日出生汉族，户籍所在地：宁波市鄞州区，法律文书送达地址：宁波市鄞州区惊驾路668号3幢8号。 被告：慈溪市吉恒置业有限公司（统一社会信用代码91330282695081934L）。住。住所地：慈溪市宗汉街道漾山村律文书送达地址：宁波市鄞州区惊驾路668号3幢8号504。 法定代表人：郑嘉丰。 被告：宁波银晨置业有限公司（统一社会信用代码为91330204768514404A）。住。住所地暨法。住所地暨法律文书送达地址波市鄞州区惊驾路**********> 法定代表人：郑家儿。 原告杭州银行股份有限公司宁波分行（以下简称杭州银行）为与被告浙江银晨集团有限公司（以下简称银晨集团）、宁波华晶房地产开发有限公司（以下简称华晶公司）、郑嘉丰、慈溪市吉恒置业有限公司（以下简称吉恒公司）、宁波银晨置业有限公司（以下简称银晨公司）金融借款合同纠纷一案，于2019年3月19日向本院提起诉讼，请求判令：1.被告银晨集团归还原告贷款本金50000000元，支付逾期利息、复息共计901226.85元（暂计至2019年3月13日，要求计算至清偿日止），支付原告律师费430000元；2.被告华晶公司、郑嘉丰、吉恒公司、银晨公司对上述债务承担连带还款责任；3.确认原告对被告银晨公司所有的坐落于宁波市鄞州区惊驾路598－616（双号）、622号房地产在最高额抵押担保范围内优先受偿。本院受理后，依法适用简易程序，于2019年4月16日公开开庭进行了缺席审理。原告杭州银行的委托诉讼代理人俞艳霜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本院经审理认定以下事实： 一、借款人：银晨集团。 二、借款时间：2017年11月29日。 三、借款金额：50000000元。 四、借款用途：归还前贷。 五、借款利息、罚息、复利：浮动利率，按季调整，按中国人民银行发布的一至三年期贷款基准利率，首期利率为3.9583‰；按月计息，每月20日为结息日；对逾期借款自逾期之日起按约定利率上浮50%计收罚息，未按时支付利息的，按罚息利率计收复息。 六、还款期限：2020年11月25日。 七、还款方式：按月付息，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。 八、违约情形约定：如借款人未按约支付利息的，贷款人即原告有权提前收回已发放的贷款，宣布合同项下借款立即到期，并自借款人银行账户中扣除款项以清偿借款人在本合同项下对原告所负全部债务。 九、保证担保情况：被告华晶公司、郑嘉丰、吉恒公司、银晨公司自愿为原告与被告银晨集团自2017年11月28日至2020年11月25日发生的最高融资限额为55000000元的债务提供连带责任保证担保，担保范围包括主合同项下的全部本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权的律师费等。 十、抵押担保情况： 1.被告银晨公司自愿以其所有的坐落于宁波市鄞州区惊驾路598－600号（双号）001幢1－1，2－1的房地产[房权证号：甬房权证江东区字第××号；土地使用证号：甬国用（2009）第2407227号]为原告与被告银晨集团自2015年9月1日至2018年9月1日期间发生的最高融资余额11590000元的债务提供最高额抵押担保； 2.被告银晨公司自愿以其所有的坐落于宁波市鄞州区惊驾路602－604号（双号）001幢1－2，2－2的房地产[房权证号：甬房权证江东区字第××号；土地使用证号：甬国用（2009）第2407232号]为原告与被告银晨集团自2015年9月1日至2018年9月1日期间发生的最高融资余额8774000元的债务提供最高额抵押担保； 3.被告银晨公司自愿以其所有的坐落于宁波市鄞州区惊驾路606－608号（双号）001幢1－3，2－3的房地产[房权证号：甬房权证江东区字第××号；土地使用证号：甬国用（2009）第2407229号]为原告与被告银晨集团自2015年9月1日至2018年9月1日期间发生的最高融资余额8774000元的债务提供最高额抵押担保； 4.被告银晨公司自愿以其所有的坐落于宁波市鄞州区惊驾路610－612号（双号）001幢1－4，2－4的房地产[房权证号：甬房权证江东区字第××号；土地使用证号：甬国用（2009）第2407234号]为原告与被告银晨集团自2015年9月1日至2018年9月1日期间发生的最高融资余额8774000元的债务提供最高额抵押担保； 5.被告银晨公司自愿以其所有的坐落于宁波市鄞州区惊驾路614－616号（双号）001幢1－5，2－5的房地产[房权证号：甬房权证江东区字第××号；土地使用证号：甬国用（2009）第2407236号]为原告与被告银晨集团自2015年9月1日至2018年9月1日期间发生的最高融资余额10920000元的债务提供最高额抵押担保； 6.被告银晨公司自愿以其所有的坐落于宁波市鄞州区惊驾路622号001幢1－6，2－6的房地产[房权证号：甬房权证江东区字第××号；土地使用证号：甬国用（2009）第2407235号]为原告与被告银晨集团自2015年9月1日至2018年9月1日期间发生的最高融资余额3801000元的债务提供最高额抵押担保； 上述抵押担保的担保范围均包括主合同项下的全部本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权的律师费等。 十一、还款情况：被告银晨集团按约支付利息至2018年10月20日。因其未按约支付利息，原告于2019年3月8日向被告银晨集团寄送《提前到期通知书》，宣布合同项下债务全部到期，要求被告银晨集团于2019年3月13日清偿全部贷款本息。 十二、尚欠本息：截至2019年3月13日，被告银晨集团尚欠原告借款本金50000000元、利息891404.77元、复息9?822.08元。 十三、其他相关事实：涉案《借款合同》约定，借款及所涉债务系指借款本金、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用（包括为收回贷款所产生的诉讼、律师代理等全部费用）。原告为实现本案债权已支出律师费430000元。 以上事实由原告提供的《借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、房产证、土地证、他项权证、借款借据、提前到期通知书、快递面单、还款明细、利息清单、《聘请律师合同》、律师费发票以及原告的当庭陈述予以证明。 本院认为：涉案合同系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行。原告按约发放贷款后，被告银晨集团未依约还款，已构成违约，原告有权依照合同约定宣布贷款立即到期并要求其立即归还所有借款本金，支付相应的利息、罚息、复利，承担原告因实现债权而支出的律师费。被告华晶公司、郑嘉丰、吉恒公司、银晨公司自愿为涉案债务提供连带保证担保，应承担连带保证责任。被告华晶公司、郑嘉丰、吉恒公司、银晨公司在承担保证责任后，有权向被告银晨集团追偿。被告银晨公司自愿以其所有的房地产为原告与被告银晨集团的债务在最高额担保范围内提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立，原告对被告银晨公司提供的抵押物以其各自最高额担保金额范围内享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告浙江银晨集团有限公司归还原告杭州银行股份有限公司宁波分行借款本金50000000元，支付利息891404.77元、复息9?822.08元，并支付自2019年3月14日起至实际履行日止按合同约定计算的罚息、复利（对罚息、复息不得再计收复息），于本判决生效之日起十日内付清； 二、被告浙江银晨集团有限公司支付原告杭州银行股份有限公司宁波分行为实现债权而支出的律师费430000元，于本判决生效之日起十日内付清； 三、被告宁波华晶房地产开发有限公司、郑嘉丰、慈溪市吉恒置业有限公司、宁波银晨置业有限公司对上述一、二项付款义务承担连带保证责任，被告宁波华晶房地产开发有限公司、郑嘉丰、慈溪市吉恒置业有限公司、宁波银晨置业有限公司承担保证责任后，有权向被告浙江银晨集团有限公司追偿； 四、如被告浙江银晨集团有限公司未按期履行上述一、二项付款义务，则原告杭州银行股份有限公司宁波分行有权就被告浙江银晨集团有限公司所有的坐落于宁波市鄞州区惊驾路598－600号（双号）001幢1－1，2－1的房地产[房权证号：甬房权证江东区字第××号；土地使用证号：甬国用（2009）第2407227号]、宁波市鄞州区惊驾路602－604号（双号）001幢1－2，2－2的房地产[房权证号：甬房权证江东区字第××号；土地使用证号：甬国用（2009）第2407232号]宁波市鄞州区惊驾路606－608号（双号）001幢1－3，2－3的房地产[房权证号：甬房权证江东区字第××号；土地使用证号：甬国用（2009）第2407229号]、宁波市鄞州区惊驾路610－612号（双号）001幢1－4，2－4的房地产[房权证号：甬房权证江东区字第××号；土地使用证号：甬国用（2009）第2407234号]、宁波市鄞州区惊驾路614－616号（双号）001幢1－5，2－5的房地产[房权证号：甬房权证江东区字第××号；土地使用证号：甬国用（2009）第2407236号]、宁波市鄞州区惊驾路622号001幢1－6，2－6的房地产[房权证号：甬房权证江东区字第××号；土地使用证号：甬国用（2009）第2407235号]折价，或拍卖、变卖所得价款在其各自的最高额担保范围内优先受偿。 如两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费298456元，减半收取为149228元，财产保全费5000元，以上合计154228元，由被告浙江银晨集团有限公司、宁波华晶房地产开发有限公司、郑嘉丰、慈溪市吉恒置业有限公司、宁波银晨置业有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 员 庾泳泓 二〇一九年五月三十日 代书记员 陈蓉丽