山东省平阴县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0124民初715号原告：齐鲁银行股份有限公司济南平阴支行,住所地平阴县，统一社会信用代码：91370124677286223M。法定代表人：宋青，行长。委托诉讼代理人：宫雪，男，1987年2月2日出生，汉族，齐鲁银行股份有限公司济南平阴支行工作人员，被告：济南明泉顺通运输有限公司，住所地平阴县，统一社会信用代码：913701245755787275。法定代表人：郭伟。被告：山东鲁臻建筑安装工程有限公司，住所地济南市，统一社会信用代码：91370102069039843X。法定代表人：艾晓波。被告：于鸿基，男，1990年9月3日出生，汉族，住黑龙江省方正县，被告：许国军，男，1971年2月15日出生，汉族，住济南市，被告：殷庆燕，女，1971年12月27日出生，汉族，住济南市，被告：艾晓波，男，1978年6月6日出生，汉族，住济南市，被告：郭明明，女，1978年3月19日出生，汉族，住济南市，被告：于文波，男，1971年8月8日出生，汉族，住济南市，被告：艾晓红，女，1976年8月4日出生，汉族，住济南市，原告齐鲁银行股份有限公司济南平阴支行（以下简称：齐鲁银行平阴支行）与被告济南明泉顺通运输有限公司（以下简称：明泉公司）、山东鲁臻建筑安装工程有限公司（以下简称：鲁臻公司）、于鸿基、许国军、殷庆燕、艾晓波、郭明明、于文波、艾晓红金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月7日立案后，依法适用简易程序，于2019年5月14日公开开庭进行了审理。原告齐鲁银行平阴支行的委托诉讼代理人宫雪到庭参加诉讼。被告明泉公司、鲁臻公司、于鸿基、许国军、殷庆燕、艾晓波、郭明明、于文波、艾晓红经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告齐鲁银行股份有限公司济南平阴支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告明泉公司等九被告偿还借款本金2657651.48元；2.要求被告明泉公司等九被告偿还利息及罚利、复利20618.95元（暂计算至2019年2月21日，之后的利息按合同约定计算；3.判令原告对抵押土地享有优先受偿权；4.要求被告承担诉讼费、保全费等为实现债权而发生的费用。事实和理由：2017年3月3日，被告明泉公司与原告签订了《齐鲁银行借款合同》，约定原告为被告发放贷款290万元，借款额度有效期自2017年3月4日至2018年2月5日。合同对双方的权利义务、违约责任、违约救济等作了详细约定。同日原告分别与被告鲁臻公司、于鸿基、许国军、殷庆燕、艾晓波、郭明明、于文波、艾晓红签订了《齐鲁银行保证合同》，被告鲁臻公司、于鸿基、许国军、殷庆燕、艾晓波、郭明明、于文波、艾晓红自愿为被告明泉公司的借款提供连带责任保证。2018年2月5日贷款到期，被告明泉公司因经营困难无力偿还贷款，原告为其办理了贷款展期，并签订了《齐鲁银行借款展期合同》，约定将剩余贷款本金285.5万元进行展期，展期期限自2018年2月5日至2019年1月4日。原保证人鲁臻公司、于鸿基、许国军、殷庆燕、艾晓波、郭明明、于文波、艾晓红继续承担保证责任。同时，被告明泉公司又与原告签订了《齐鲁银行抵押合同》，合同约定以被告明泉公司名下的位于平阴县的土地为该笔展期贷款提供抵押担保，并办理了不动产登记。2019年1月4日展期贷款到期后，被告未能偿还借款，故为维护原告的合法权益，诉至法院，诉求同前。被告明泉公司、鲁臻公司、于鸿基、许国军、殷庆燕、艾晓波、郭明明、于文波、艾晓红未提交答辩。原告齐鲁银行平阴支行围绕诉讼请求依法提交了证据，经审理本院综合认定如下事实：2017年3月3日，被告明泉公司与原告齐鲁银行平阴支行签订了《齐鲁银行借款合同》一份，合同编号为：2017年117471法借字第10号。合同约定借款金额为290万元，借款用途为购买柴油，借款期限自2017年3月3日至2018年2月5日。贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上加收百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止，并计收复利。同日原告与被告鲁臻公司、于鸿基、许国军、殷庆燕、艾晓波、郭明明、于文波、艾晓红分别签订了《齐鲁银行保证合同》，合同编号为2017年117471法保字第10-1、10-2、10-3、10-4、10-5号，被告鲁臻公司、于鸿基、许国军、殷庆燕、艾晓波、郭明明、于文波、艾晓红自愿为被告明泉公司在原告处的贷款提供连带责任保证，保证期间至贷款到期后两年，保证范围为贷款本金、利息、罚息、复利等。另外保证合同约定：如除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的，则被告对原告承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少。原告有权选择优先行使本合同项下的担保权利，被告放弃任何其他担保的优先抗辩权。以上合同签订后，在合同约定的期限内，2017年3月3日，被告明泉公司在原告处借款290万元，约定借款年利率为6.09%，还款日期为2018年2月5日。2018年2月5日，贷款到期后，因被告明泉公司经营困难无力偿还贷款，经被告申请，原告遂为被告办理了贷款展期手续，同时与被告明泉公司、鲁臻公司、于鸿基、许国军、殷庆燕、艾晓波、郭明明、于文波、艾晓红签订了《齐鲁银行借款展期合同》，合同编号为：2018年117471法展字第1号。展期金额为借款本金285.5万元，展期期限为自2018年2月5日起至2019年1月4日止。被告鲁臻公司、于鸿基、许国军、殷庆燕、艾晓波、郭明明、于文波、艾晓红自愿为原借款合同项下的全部债务继续承担连带责任保证，保证期间自2018年2月5日起至2021年1月4日止。2018年2月5日，被告明泉公司与原告签订了《齐鲁银行抵押合同》，合同编号为：2018年117471法抵字第5号，被告明泉公司以其名下的位于平阴县的6667平方米的土地，为被告明泉公司在原告处的贷款提供抵押担保。担保的债权本金数额为285.5万元，担保的范围为贷款本金、利息、罚息、复利等。另外抵押合同约定：如除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的，则被告对原告承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少。原告有权选择优先行使本合同项下的担保权利，被告放弃任何其他担保的优先抗辩权。2018年2月13日，原、被告双方就抵押财产办理了不动产登记证明，编号为：鲁（2018）平阴县不动产证明第0000765号。另查明，截止2019年5月14日，被告尚有贷款本金2657651.48元及利息81930.11元未能偿还。本院认为，原告齐鲁银行平阴支行与被告明泉公司、鲁臻公司、于鸿基、许国军、殷庆燕、艾晓波、郭明明、于文波、艾晓红就涉案贷款所签订的借款合同、保证合同、展期合同和抵押合同，系各方真实意思表示，为有效合同。截止2019年5月14日，被告尚欠原告借款本金2657651.48元及利息81930.11元未归还，以上事实清楚，证据充分。现原告要求被告明泉公司承担还款责任，于法有据，本院予以支持。因被告明泉公司以自有财产为该笔贷款提供了抵押担保，故原告要求对抵押财产行使优先受偿权，于法有据，本院予以支持。因被告鲁臻公司、于鸿基、许国军、殷庆燕、艾晓波、郭明明、于文波、艾晓红为该笔贷款提供了连带责任保证，故被告鲁臻公司等保证人应在抵押财产变现后仍不能清偿的范围内承担连带保证责任。保证人承担保证责任后有权向借款人进行追偿。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告济南明泉顺通运输有限公司于本判决生效后十日内偿还齐鲁银行股份有限公司济南平阴支行贷款本金2657651.48元；二、被告济南明泉顺通运输有限公司于本判决生效后十日内偿还齐鲁银行股份有限公司济南平阴支行贷款利息（截止至2019年5月14日利息为81930.11元，自2019年5月15日起至实际给付之日止，以本金2657651.48元为基数，按年利率6.09%加收50计算，并按合同约定计收复利）；三、被告济南明泉顺通运输有限公司以其提供的抵押财产（位于平阴县的6667平方米的土地），在变现后对以上第一、二项判决内容所载明的义务承担连带保证责任，原告齐鲁银行股份有限公司济南平阴支行对此享有优先受偿权；四、被告山东鲁臻建筑安装工程有限公司、于鸿基、许国军、殷庆燕、艾晓波、郭明明、于文波、艾晓红，在被告济南明泉顺通运输有限公司所提供的抵押财产变现后，对以上第一、二项判决内容所载明的义务仍不能清偿的范围内，承担连带保证责任。保证人承担保证责任后有权向借款人济南明泉顺通运输有限公司追偿。如被告济南明泉顺通运输有限公司、山东鲁臻建筑安装工程有限公司、于鸿基、许国军、殷庆燕、艾晓波、郭明明、于文波、艾晓红未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费减半收取14113元，财产保全费5000元，合计19113元，由被告济南明泉顺通运输有限公司、山东鲁臻建筑安装工程有限公司、于鸿基、许国军、殷庆燕、艾晓波、郭明明、于文波、艾晓红负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 员  吴 鹏二〇一九年五月二十二日法官助理  李晓辉书 记 员  杨 雪