济南市槐荫区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0104民初912号 原告：刘洪梅，女，1970年11月3日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：高国新，山东圣义律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张振东，山东圣义律师事务所律师。 被告：山东九泰装饰工程有限公司，住所地济南市，统一社会信用代码：91370105MA3BXMM29H。 法定代表人：倪振中，总经理。 被告：倪振中，男，1988年8月6日出生，汉族，户籍所在地内蒙古赤峰市，现住济南市。 原告刘洪梅与被告山东九泰装饰工程有限公司（以下简称九泰公司）、被告倪振中装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年2月18日立案后，依法适用简易程序，于2019年4月10日公开开庭进行了审理。原告刘洪梅及委托诉讼代理人张振东到庭参加诉讼，被告九泰公司及被告倪振中经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 刘洪梅向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的装修合同；2.判令两被告退还原告已支付装修款61500元及承担违约金和利息损失。事实和理由：原告与被告九泰公司于2017年9月29日签订房屋装修合同，约定被告九泰公司对原告位于槐荫区香榭丽公馆16-1001室房屋进行装修。合同签订后，原告依据合同约定履行了付款义务，将61500元打入两被告账户。被告九泰公司根本违约，未按合同约定履行装修义务。原告多次找被告协商解决办法，均未果。为维护原告的合法权益，提起诉讼，望判如所请。 刘洪梅在本案开庭审理时说明，要求九泰公司、倪振中退还已支付款项中的20000元；其另说明要求支付的违约金是根据合同第12.3条的约定，以合同款项65000元为基数，自2017年10月13日起计算至判决生效之日止；要求支付的利息损失是以已支付款项为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率为标准，自起诉之日起计算至实际给付之日止。其另说明要求的利息和违约金没有重复计算，也没有超过百分之二的月息。 九泰公司、倪振中未作答辩。 刘洪梅围绕诉讼请求依法提交了证据，包括《商品房买卖合同》《优惠（赠送）补充约定》《装饰合同》、POS单、《收据》，本院组织当事人进行了证据交换和质证，九泰公司、倪振中未到庭质证，亦未提交书面质证意见。本院对刘洪梅提供以上证据审查后予以确认并在卷佐证。 本院依以上证据并结合当事人的陈述，经审理认定事实如下： 1.2015年11月21日，刘洪梅与绿地地产（济南）有限公司签订商品房买卖合同，约定刘洪梅购买绿地地产（济南）有限公司开发、坐落于济南市槐荫区西客站处区实验中学东侧A地块（暂定名）****楼**房，建筑面积109.46平方米。合同约定该房屋的交付期限为2017年3月31日前。 2.2017年5月20日，刘洪梅与九泰公司签订《优惠（赠送）补充约定》，载明优惠内容包括原价“388”套餐活动优惠至55000元，附属赠送洗衣机和1匹半的松下空调一台，凭此优惠（赠送）补充约定为凭证、生效。 同年9月29日，刘洪梅作为甲方（委托单位）与乙方（承包单位）九泰公司签订《济南九泰装饰工程有限公司（装饰合同）》。合同约定施工地点为“香榭丽公馆16-1001”；工程期限60天；工程款65000元。合同中“关于工程款结算与支付的约定（第八条）”内容为：第一次拨款时间为签订合同时，付款比例70%，金额45500元；第二次拨款时间为中期付款（木制框架结束，水电改造结束），付款比例25%，金额16250元；第三次拨款时间为竣工验收合格，付款比例5%，金额3250元。合同中关于“违约责任及奖励约定（第十二条）”内容为：12.3由于乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额万分之二的违约金。合同中另对工程质量标准、甲方责任、乙方责任等进行了约定。 3.刘洪梅在以上合同签订后，分别于2017年10月12日和同年12月28日刷卡支付45500元和16000元，其中2017年10月12日支付的45500元对方商户为“个体户倪振中”，12月28日支付的16000元分4笔刷卡，对方商户为九泰公司。 九泰公司分别于2017年9月29日、10月12日和12月28日出具《收据》，载明交款单位为“香榭丽16－1001”，收款方式为“刷卡”，收款事由分别为“装修订金”、“补齐70%”、“中期款以（已）减去推拉门2000”。 4.刘洪梅在本案诉讼中说明本案所涉装饰装修工程于2017年10月12日开工，但墙、卫生间和窗台石、五个门、影视墙、灯都没有干，至2017年12月28日其支付最后一次款，此后九泰公司及倪振中就不来了。后来其自己又找人完成了相应装饰装修工程。其并说明要求九泰公司、倪振中退还的两万元是其后来又找人干装修花的费用。 本院认为，刘洪梅为自己购买的房屋进行装饰装修，与九泰公司协商一致后签订了装饰合同，双方之间建立装饰装修合同关系。该合同系当事人双方的真实意思，合同内容不违反法律及行政法规的效力性强制规定，合同合法有效。 按合同约定，刘洪梅的主要义务是支付装饰装修款项，九泰公司的主要义务是按约定时间、约定标准完成装饰装修工程。依本案审理查明的事实，刘洪梅已按约定支付了全部工程款65000元中的绝大部分工程款项61500元。但按刘洪梅的主张，九泰公司实际还有较多部分的装饰装修工程没有完成。《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第八条第一款规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”该法第九十四条规定了合同法定解除的条件，其中第四项规定为，“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。鉴于九泰公司与刘洪梅签订合同后，严重违约、未完成合同约定的装饰装修工程，刘洪梅在本案中提出解除该合同的诉讼请求，其该项诉讼请求有理有据，本院予以支持。另因合同解除权为形成权，以解除权利人提出合同解除的通知到达相对方为合同解除时间，刘洪梅在起诉状中已明确提出了合同解除的请求和事实理由，该起诉状于2019年2月21日送达。因此本院确认双方的合同于该日解除。 刘洪梅另要求九泰公司返还返还已付工程款中的20000元，其在本案诉讼中说明九泰公司在合同签订后仅完成了部分装饰装修工程，没有完成全部合同约定的工程。因九泰公司没有到庭参加诉讼，也没有就其所完成的工程量提供相应证据；且就举证责任来说，该部分已完成工程量的举证责任应由九泰公司来承担。因此，本院对刘洪梅的主张予以确认，对刘洪梅要求九泰公司返还已付工程款20000元的诉讼请求予以支持。 刘洪梅在本案诉讼中还要求支付违约金和利息，其中其所主张的违约金在2017年9月29日刘洪梅与九泰公司签订的《济南九泰装饰工程有限公司（装饰合同）》中有明确约定，即合同中的12.3“由于乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额万分之二的违约金”。但刘洪梅要求自2017年10月13日起计算，该计算起始时间不准确，原因在于合同中约定是“由于乙方责任延误工期”应当承担违约金，而合同工期按合同约定应为60天。按刘洪梅所述的开工时间2017年10月12日，向后计算60天，即九泰公司应于2017年12月11日之前完成装饰装修工程。自该时间之后，九泰公司没有完成装饰装修工程，应开始向刘洪梅承担违约金。因此本院对刘洪梅要求违约金的起始时间调整至2017年12月12日起。刘洪梅要求该违约金计算至本判决生效之日止，因本院已确认合同于2019年2月21日解除，因此该违约金亦应计算至该日止。刘洪梅另要求支付已付工程款的利息，合同法第一百一十四条第二款规定，“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。因刘洪梅未举证证明其主张的违约金低于其损失，因此本院对刘洪梅要求支付利息不予支持。 刘洪梅还要求倪振中一并承担返还责任，鉴于倪振中对刘洪梅的该项主张未提出异议，且通过本案审理，查明刘洪梅支付的工程款中部分款项（45500元）系直接向倪振中支付。因此本院对刘洪梅的该项诉讼请求予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、刘洪梅与山东九泰装饰工程有限公司于2017年9月29日签订的《济南九泰装饰工程有限公司（装饰合同）》于2019年2月21日解除； 二、山东九泰装饰工程有限公司、倪振中于本判决生效之日起十日内向刘洪梅退还装饰装修工程款20000元； 三、山东九泰装饰工程有限公司、倪振中向刘洪梅承担未完成装饰装修工程的违约金，以装饰装修工程款65000元为基数，自2017年12月12日起计算至2019年2月21日止，于本判决生效之日起十日内支付； 四、驳回刘洪梅的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1538元，减半收取计769元，由刘洪梅负担500元，由山东九泰装饰工程有限公司、倪振中负担269元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  杨春疆 二〇一九年五月五日 书记员  刘 微