浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0327民初494号原告：林宣鹏，男，1953年2月19日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。委托诉讼代理人：包崇取，平阳县瓯南法律服务所法律工作者。被告：叶冬兰，女，1961年11月14日出生，汉族，住浙江省苍南县。被告：方梭，男，1938年1月31日出生，汉族，住苍南县。被告：徐小粉，女，1941年3月27日出生，汉族，住苍南县。被告：方志丹，男，1985年7月6日出生，汉族，住苍南县。原告林宣鹏与被告叶冬兰、方梭、徐小粉、方志丹民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月11日立案后，依法适用普通程序，于2019年4月19日公开开庭进行了审理。原告林宣鹏及其委托诉讼代理人包崇取到庭参加诉讼，被告叶冬兰、方梭、徐小粉、方志丹经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林宣鹏向本院提出诉讼请求：1.责令被告偿还原告借款本金200000元及利息（月利率14%计算从2016年2月1日起至履行完毕止）；2.依法对被告继承坐落于苍南县〔房屋所有权证编号：苍房权证巷字第**，土地使用证编号：苍国用（95）字第03-0212号〕进行拍卖、变卖，所得价款优先偿还原告借款；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：上述被告的家属方烈因经营资金周转困难，于2014年1月2日通过温州丰源经济信息咨询有限公司向原告借款200000元，并签订抵押借款合同，约定月利率14‰，原告当日支付200000元及办理他项权证。借款期限届满，由于方烈资金未到位，经三方协商同意展期，利息支付到2016年1月31日止，以后均未支付。2016年3月5日，方烈不幸身亡，上述被告系方烈的合法继承人，应承担方烈的债务。为此，原告为了维护自身的合法权益，起诉要求被告还款。被告方志丹于庭前向本院答辩称，其系方烈的儿子，其父亲于2016年3月5日死亡。其于2017年2月23日经苍南县公证处公证，其及其爷爷方梭、奶奶徐小粉放弃对方烈的遗产继承。被告叶冬兰、方梭、徐小粉未作答辩。原告林宣鹏围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1.原告林宣鹏身份证一份，用以证明原告的诉讼主体资格；2.被告叶冬兰、方梭、徐小粉、方志丹人口信息证明各一份，用以证明四被告的诉讼主体资格；3.抵押借款合同一份，用以证明四被告的家属方烈向原告借款200000元的事实；4.他项权证一份，用以证明涉案抵押房产已向原告办理他项权证的事实；5.银行汇票、收款确认函，用以证明原告已支付借款本金的事实；6.展期申请书，用以证明三方同意展期情况的事实；7.公证书，用以证明涉案抵押房产已公证由被告叶冬兰继承的事实。被告叶冬兰、方梭、徐小粉、方志丹没有提交证据材料。对原告提供的上述证据，本院经庭审出示质证，被告叶冬兰、方梭、徐小粉、方志丹拒不到庭应诉，视为其自行放弃诉讼质证权利。本院认为，原告提供的证据1-6，来源形式合法，内容客观明确，与待证事实具有关联性，本院确认上述证据作为认定本案相关事实的依据，对其证明力予以确认；原告提供的证据7，能够证明借款人方烈的法定继承人有叶冬兰、方梭、徐小粉、方志丹，法定继承人方梭、徐小粉、方志丹放弃继承的财产仅为座落于苍南县的房屋，无法证明方梭、徐小粉、方志丹放弃继承方烈的全部财产的事实。本院经审理认定，2014年1月2日，方烈、叶冬兰经苍南金融超市服务有限公司居间介绍，向原告林宣鹏借款人民币200000元，双方签订一份编号为〔2014〕金字第0001号《抵押借款合同》，合同约定：1.方烈、叶冬兰向原告林宣鹏借款200000元；2.借款期限为十二个月，自2014年1月2日至2015年1月1日止；3.借款利率为月利率14‰，利息每一个月支付一次，结息日为每月18日；若逾期还款，逾期期间的利息按合同约定的利率标准上浮20%即以16.8‰计算。以被告方烈、叶冬兰所有的坐落于苍南县产〔产权证号：苍字第**，土地证号：苍国用（95）字第03-02**〕做抵押，并于同一天办理了抵押登记手续。合同签订后，原告林宣鹏于当天依约向被告方烈的账户转入200000元，并由方烈签了收款确认函予以确认。借款到期后，方烈于2015年1月1日申请借款展期，并通过了原告林宣鹏及第三方温州丰源经济信息咨询有限公司的同意。之后，被告方烈、叶冬兰支付利息至2016年1月31日，尚欠本金200000元及自2016年2月1日起的利息至今未还。另查明，方烈与叶冬兰于2013年11月1日补办登记结婚，于1985年7月6日生育儿子方志丹，被告方梭、徐小粉系方烈的父母。方烈于2016年3月5日不幸身亡。在本院审理的（2015）温苍商初字第1666号案件中，方烈法定继承人方梭、徐小粉、方志丹作出放弃继承方烈遗产的表示。但之后，于2017年2月6日，叶冬兰、方梭、徐小粉、方志丹以方烈法定继承人的名义向本院起诉方烈生前的债务人，继承方烈生前享有的债权。本院认为，原告林宣鹏与方烈、叶冬兰经协商一致签订的抵押借款合同合法有效，应受法律保护。借款人应按合同约定偿还借款200000元及利息。根据继承法的规定，继承从被继承人死亡时开始，继承的遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以被继承人的遗产实际价值为限。作为借款人的方烈已死亡，方烈的第一顺序法定继承人叶冬兰、方梭、徐小粉、方志丹应以其继承方烈的遗产价值为限对方烈欠原告的上述借款及利息承担还款责任。方志丹辩称其已放弃继承，不应承担还款责任，但其在经公证放弃继承的公证书中注明的放弃继承财产仅为涉案抵押房产。且方志丹、方梭、徐小粉在本院（2015）温苍商初字第1666号案件中表示放弃继承方烈的遗产，但在之后的（2017）浙0327民初971号案件中，又以继承人的身份起诉方烈生前的债务人，继承方烈的债权，故方志丹辩称方梭、徐小粉、方志丹放弃继承方烈遗产，无需对涉案借款承担还款义务的理由，依据不足，本院不予采纳。原告的诉讼请求理由正当，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、叶冬兰于本判决生效后十日内向林宣鹏偿还借款200000元及利息（以200000元为基数，自2016年2月1日起算至实际履行完毕之日止，按月利率1.4%计算）；二、如叶冬兰到期未履行上述第一项债务的，林宣鹏有权对登记在方烈、叶冬兰名下的坐落于苍南县产〔产权证号：苍字第000：苍字第**国用（95）字第03-0212号〕在拍卖、变卖所得价款的抵押担保范围内优先受偿；三、方梭、徐小粉、方志丹于本判决生效后十日内以其所继承方烈遗产的价值为限向林宣鹏偿还上述第一项确定的债务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5770元，由叶冬兰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费5770元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。逾期不交按自动撤回上诉处理。审 判 长 陈 亦 满人民陪审员 赵 秀 丽人民陪审员 吕 小 仙二〇一九年五月五日书 记 员 董莉莉?相关法律条文链接：1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。2.《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。