湖南省炎陵县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0225民初126号 原告：炎陵县建筑工程公司，住所地株洲市炎陵县井岗西路**。 法定代表人：宋利民，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：唐意恒，湖南湘山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：龙石文，男，汉族，住湖南省炎陵县。 被告：炎陵县九龙工业园区产业发展有限公司，，住所地湖南省炎陵县霞阳镇星潮村中兴路（九龙经济开发区） 法定代表人：何美存，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：张小波，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：邓振林，湖南挚友律师事务所律师。 原告炎陵县建筑工程公司与被告炎陵县九龙工业园区产业发展有限公司（以下简称“九龙公司”）建设工程施工合同纠纷一案,本院于2019年1月23日立案后，依法适用简易程序，先后于2019年3月19日和5月28日两次公开开庭进行了审理。第一次庭审原告炎陵县建筑工程公司委托诉讼代理人唐意恒、被告九龙公司委托诉讼代理人邓振林到庭参加诉讼；第二次庭审原告炎陵县建筑工程公司委托诉讼代理人龙石文、被告九龙公司委托诉讼代理人张小波、邓振林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告炎陵县建筑工程公司提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付拖欠的九龙公共租赁房二期工程款4775317.67元；2.被告自2018年8月26日以拖欠工程款金额为基础按年利率4.35%计算至债务清偿之日止；3.被告向原告支付至2018年12月18日700万元贷款到期所产生利息共计243万元；4.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告将上述诉讼请求第一项的工程款由4775317.67元变更为5971782元，并自愿撤回第三项支付700万元贷款利息的诉讼请求。事实与理由：2012年2月，原、被告达成《九龙经济开发区公共租赁房一期工程》合同，因合作关系良好，2013年5月29日又签订《九龙经济开发区公共租赁房二期工程》合同。合同明确支付工程款方式为：工程竣工验收合格后当年支付40%、第二年支付30%、第三年支付剩余的30%。在2016年工程竣工验收之日，原告按约完成全部工作量。根据炎陵县审计局“建筑工程结算审核定案表”，一二期工程最终造价分别为10202684.43元、11511736.2元。而至2018年7月，被告共支付工程款为15742638.38元，故仍需支付原告的工程款为5971782.25元。2015年底，被告本应该按合同约定支付给原告部分工程款，但却无力支付。后来原告项目经理与被告负责人协商，达成口头一致意见：原告负责贷款700万元，被告进行连带担保，利息由被告承担。但至今被告并未承担任何利息。另外，根据最高院建设工程施工合同司法解释，当事人对欠付工程款没有约定的，按中国人民银行同期贷款利率即年利率4.35%计算，亦符合本案相关情形。 被告九龙公司辩称：一、被告已支付的一、二期工程款共计15742638.38元是真实的，被告对原告提出的一期工程审定造价10202684.43元也没有异议，但原告对第二期工程审核结果没有证据证实；二、被告没有实际承担税费，原告没有增值税发票，有票才能报账；三、被告是分三年付款，第一年付40%，后两年是各付30%，那么支付第三笔到了2019年8月26日了，违约不存在，也不应该计算利息；四、本案工程是垫资项目，原告2015年12月18日从银行借款700万元，是原告自己的借款，不应该把这个义务转嫁给被告，原告要求被告承担利息的请求不成立，约定不符合事实。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对原告提交的《湖南省建设工程施工合同》（炎陵县九龙经开区公共租赁房二期工程）、被告提交的预付账款明细，因对方当事人均无异议，本院予以认定。对于当事人提交的有异议的证据，本院分析认证如下：对原告提交的《贷款合同》、《展期合同》、《保证合同》，因诉讼过程中原告已自愿撤回了请求被告支付贷款利息的主张，故对支持该请求的以上三份证据本院不作认证；对原告提交的公共租赁房一期工程结算审核定案表及公共租赁房二期工程一栋、二栋、三栋的《建设工程竣工验收备案表》，被告认为系复印件，不能作为证据使用，本院经审查认为，该证据拟证明的内容，被告在庭审中均予以认可，故与被告陈述能相互印证，予以认定；对原告提交的被告于2019年5月8日出具的应收账款明细、九龙经开区公租房一期地面砖交接单，被告提出异议，认为应以审计报告为准，本院经审查认为，九龙经开区公租房一期地面砖交接单并未载明价款，不能印证被告已支付工程款中的133092元系给付案外人周喜明的材料款，同时亦不能证明该笔款项的性质，故对该证据本院不予认定；对于原告提交的被告出具的应收账款明细，其拟证明的炎陵县九龙经开区公共租赁房一、二期工程款共计21714420元的事实，因该证据系被告方出具而被告对真实性并未提出异议，故本院予以认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告炎陵县建筑工程公司先后承包了被告九龙公司两期工程，即炎陵县九龙经开区公共租赁房一、二期工程。2013年5月29日，原、被告签订《炎陵县九龙经开区公共租赁房二期工程合同书》，其中约定：工程付款按4:3:3比例三年付清，在竣工验收合格后当年内付款总额的40%、第二年付30%、第三年付清；工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告并完成备案为实际竣工日期。2016年8月26日，被告在炎陵县九龙工业园二期公共租赁房1、2、3栋《建设工程竣工验收备案表》的验收结论中签署了“合格”意见。2017年5月10日，该工程在炎陵县住房和城乡建设局完成备案。经审计核算，炎陵县九龙经开区公共租赁房一、二期工程共计造价21714420.63元。截止目前，被告已支付原告15742638.38元，尚欠原告工程款5971782.25元。 本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷,争议焦点为：被告是否尚欠原告工程款及尚欠的具体数额。本案中，原、被告先后就炎陵县九龙经济开发区公共租赁房一、二期工程签订建设工程施工合同，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效合同，双方应自觉履行合同义务。根据双方在《炎陵县九龙经开区公共租赁房二期工程合同书》约定的“在竣工验收合格后当年内付款总额的40%，第二年付30%，第三年付清”条款，再根据《建设工程竣工验收备案表》中载明的被告于2016年8月26日出具了竣工验收合格意见的事实，全部工程价款应当于2018年付清。但被告认为根据合同约定，工程竣工验收备案时间即2017年5月10日为实际竣工日期，故第三笔工程款应是2019年8月26日前付清，因该备案日期仅为双方预先约定的“实际竣工日期”，与实际工程完成日期并非必然相符，被告也无证据证实该工程系于备案日期实际竣工，故竣工日期应当认定为被告出具竣工验收合格意见之日，同时，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，因双方对建设工程实际竣工日期有争议，也应当以竣工验收合格之日为竣工日期，故对被告该意见，本院不予采纳。经审核结算，截止目前被告未按约支付原告工程款为5971782.25元，故被告构成违约，应承担违约责任。原告要求被告支付工程款5971782元的主张，本院予以支持。对于延期支付工程款的损失，原告主张按年利率4.35%支付利息，符合法律规定，本院予以支持，但根据合同约定应当自2019年1月1日起计算。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一项、第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 限被告炎陵县九龙工业园区产业发展有限公司在本判决生效后15日内给付原告炎陵县建筑工程公司工程款5971782元，并自2019年1月1日起对未付工程款按年利率4.35%计算利息至全部付清时止。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案受理费53602元，减半收取26801元，申请费5000元，合计31801元（原告已预交案件受理费31118元，申请费5000元，合计36118元），由被告炎陵县九龙工业园区产业发展有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。 审判员  邓李平 二〇一九年五月二十八日 书记员  颜晓娟 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。 建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理： (一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期; (二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： (一)建设工程已实际交付的，为交付之日; (二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日; (三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。