江苏省睢宁县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0324民初1651号原告：金大力，男，1972年12月11日出生，汉族，住睢宁县睢城街道李岳巷**，现住睢宁县。委托诉讼代理人：王大鹏，江苏楚地律师事务所律师。被告：张平，男，1962年7月25日出生，汉族，住睢宁县。被告：张紫玉，女，1998年9月24日出生，汉族，住睢宁县。上述二被告共同委托诉讼代理人：徐士泽，男，1962年5月14日出生，汉族，住睢宁县。社区推荐。被告：任莲花，女，1962年7月12日出生，居民身份张号码320324196207120026，汉族，现住睢宁县。原告金大力与被告张平、张紫玉、任莲花债权人撤销权纠纷一案，本院于2019年2月22日立案受理。本案依法适用简易程序，于2019年4月22日公开开庭进行了审理。原告金大力的委托诉讼代理人王大鹏、被告张平及其委托诉讼代理人徐士泽、被告任莲花到庭参加诉讼。本案现已审理终结。金大力向本院提出诉讼请求：1.判令撤销三被告关于坐落于睢宁县（不动产登记号为国房权证睢宁字第**）不动产买卖及过户交易行为；2.诉讼费、保全费等费用由三被告承担。事实和理由：2016年5月10日,金大力因民间借贷纠纷将任莲花诉诸贵院，在诉讼期间，任莲花与张平、张紫玉合谋串通将其名下的睢宁县睢城镇八一东路28号温馨家园2号楼1-402室进行虚假交易，逃避债务，将上述房产转移到张紫玉名下。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款的规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。故，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法公正判决。张平辩称，1.张平将房产处分给张紫玉，没有违反法律法规规定。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2.张平将房屋过户至女儿张紫玉名下并不是恶意转让。张平与任莲花均属于二婚，没有感情基础，也未建立起夫妻感情。双方结婚后，矛盾重重，相互猜疑，长期分居。任莲花长期在外，无论做什么事情从不告诉张平，直至接到法院通知，才知道任莲花和金大力有经济纠纷。3.涉案房产与任莲花无任何关系，该房产系张平的母亲鲍秀梅所有。2011年8月，原房拆迁安置，张平代替母亲鲍秀梅签订了拆迁安置协议，并将回迁安置房签订在张平名下。2011年12月，需要办理房产登记时，按照相关单位要求，必须办理在夫妻双方名下。无奈，张平与任莲花补办了结婚证，将房屋登记在张平、任莲花名下。4.张平与任莲花只有夫妻之名，结婚十几年来，同居时间屈指可数。又因任莲花和金大力关系特殊，导致张平和任莲花夫妻感情破裂。张平多次要求与任莲花离婚，也曾诉至法院，现二人已办理了离婚登记手续。综上，张平处置自己房屋是合法的，并不是故意转移财产，请求驳回金大力的诉讼请求。张紫玉辩称，张紫玉父母均系二婚，婚前各有自己的儿子，张紫玉系父母亲生。近年来，张紫玉的两个哥哥都在争涉案房屋，后经协商，就将该房屋过户到张紫玉名下。至于母亲任莲花与金大力的纠纷，任莲花从未告诉过张紫玉。作为父母亲，将房产过户给孩子，是很自然的事情，也是符合常理的，并不违反法律规定，也不存在恶意转让。请求驳回金大力对张紫玉的诉讼请求。如果案涉房屋转让给张紫玉有损金大力的利益，张紫玉同意撤销该转让行为。任莲花辩称，任莲花不是恶意转移财产，任莲花和张平是二婚，任莲花带了一个男孩，张平也有一个男孩，经济上任莲花、张平各自负担各自的孩子。两个人的感情一直不好，张平多次要求离婚，均因张紫玉又哭又闹没有离成。任莲花在山西做生意，长期不在家，金大力让任莲花买挖掘机的时候，任莲花没有告诉张平，张平一直不知道任莲花和金大力的纠纷，张紫玉更是不知情。判决书下来之后，任莲花没到律师那去拿。那段时间，张平儿子和任莲花儿子都要房子，吵的很厉害。任莲花和张平商量，把房子给张紫玉。房子是任莲花、张平结婚之前就有的，是张平母亲的拆迁房。办理拆迁手续的时候，张平母亲年龄大，就让张平代办，为了方便，办成了张平的名字。办理房产证的时候，房产局要求夫妻双方都到场，任莲花就到场签了名字。任莲花本身也很冤枉，任莲花自己有四台挖掘机，不可能借钱买挖掘机，任莲花是帮助金大力买挖掘机的，后政府不让干了，挖掘机因有贷款就被公司拖走了。任莲花要上诉，请求还任莲花公平。本院经审理认定事实如下：金大力与刘娜、任莲花民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月10日作出（2016）苏0324民初3098号民事判决书，判令任莲花于上述判决发生法律效力之日起十日内偿还金大力借款本金46万元及利息（以46万元为本金，按照年利率6%，从2010年1月1日计算至实际履行之日），并驳回金大力其余诉讼请求。2016年10月12日，上述判决书送达给了任莲花的委托诉讼代理人徐士泽。2016年10月13日，张平、任莲花与张紫玉签订房屋买卖合同（合同备案号：201610130002），约定将登记在张平、任莲花名下坐落在睢宁县房屋，以25万元人民币的价格出售给张紫玉。张紫玉没有实际支付购房款。同日，张平、任莲花、张紫玉在睢宁县不动产登记交易服务中心办理了上述房屋过户登记手续。因任莲花未在（2016）苏0324民初3098号民事判决确定的履行期限内偿还借款本息，金大力于2016年11月16日向本院申请强制执行，执行案号为（2016）苏0324执3846号，该执行案件中款项至今未执行到位。金大力得知张平、任莲花将登记在其名下的案涉房产无偿转让给张紫玉后，遂诉讼至本院，要求判令撤销该转让行为，并由三被告承担本案诉讼费用2525元、保全费用4520元、保全保险费用1600元、律师费用2000元，共计10645元。另查明，张平与任莲花于2011年12月12日在婚姻登记机关补办了结婚证；于2019年3月1日协议离婚，办理了离婚登记手续。上述事实，有原、被告的庭审陈述、（2016）苏0324民初3098号民事判决书、不动产登记申请书、房屋买卖合同、关于不监管交易资金的申请、婚姻登记机关出具的证明等证据予以证实，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款的规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，张平、任莲花虽然与张紫玉签订了房屋买卖合同，但是张紫玉未按照合同约定支付相应的价款，张平、任莲花在任莲花尚欠金大力本金46万元及相应利息未能偿还的情况下将原本登记在其名下的涉案房屋无偿转让给张紫玉的行为侵犯了金大力的合法权益，故金大力要求撤销张平、任莲花与张紫玉关于坐落于睢宁县（不动产证号为SY0261758）房屋转让行为的诉讼请求，本院予以支持。关于金大力要求张平、任莲花、张紫玉支付其因本案诉讼支付的保全担保保险费用1600元及律师费用2000元的请求，张平、任莲花、张紫玉认为不是必要费用，不应由其负担。本院认为，律师费用2000元，是金大力作为债权人行使撤销权支付的必要费用，应由债务人任莲花负担；关于保全担保保险费用1600元，并非应支付的必要费用，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、撤销张平、任莲花与张紫玉于2016年10月13日作出的关于坐落在睢宁县（不动产证号为SY0261758）房屋转让行为；二、任莲花于本判决生效后十日内给付金大力律师费用2000元。三、驳回金大力的其他诉讼请求。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2525元，保全费用4520元，合计7045元由张平、张紫玉、任莲花负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 员 陈晓红二〇一九年五月十四日法官助理 刘海媚书 记 员 朱晨晨附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十六条债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行。