湖南省张家界市武陵源区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0811民初481号原告：陈某，男，1976年4月16日出生，汉族，户籍地河南省荥阳市，住湖南省张家界市永定区。委托诉讼代理人：罗忠亮，张家界市永定区子午法律服务所法律工作者。被告：黄某，女，1988年11月20日出生，汉族，户籍地湖北省鹤峰县，住湖南省桑植县。被告：韦某1，女，2011年12月22日出生，土家族，住住湖南省桑植县。法定代理人：黄某（韦某1的母亲），住湖南省桑植县。被告：韦某2，男，2016年7月9日出生，土家族，住湖南省桑植县。法定代理人：黄某（韦某2的母亲），住湖南省桑植县。被告：韦某3，男，1958年8月9日出生，土家族，住湖南省桑植县。被告：徐某，女，1960年6月18日出生，土家族，户籍地湖南省桑植县，住湖南省桑植县。第三人：韦某4（曾用名韦少群），女，1980年12月24日出生，土家族，住湖南省桑植县。原告陈某与被告黄某、韦某1、韦某2、韦某3、徐某及第三人韦某4被继承人债务清偿纠纷一案，由湖南省张家界市中级人民法院指定本院管辖。本院于2018年5月7日立案后，韦某4于2018年5月28日申请参加本案诉讼，本院通知第三人韦某4参加诉讼。2018年6月19日，陈某申请财产保全，请求查封黄某与韦少平（已故）名下的位于张家界市永定区崇文办事处燕窝塔居委会凤湾欣业苑AB栋A-928号房屋（以下简称欣业苑AB栋A-928号房屋）。2018年6月21日，本院依法作出（2018）湘0811民初202号民事裁定，对欣业苑AB栋A-928号房屋予以查封。本院于2018年7月17日作出（2018）湘0811民初202号民事判决，黄某、韦某1、韦某2、第三人韦某4不服向湖南省张家界市中级人民法院提出上诉。2018年11月16日，湖南省张家界市中级人民法院作出（2018）湘08民终656号民事裁定，撤销本院（2018）湘0811民初202号民事判决，将本案发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。陈某及其委托诉讼代理人罗忠亮、黄某、韦某4到庭参加诉讼，韦某3、徐某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈某向本院提出诉讼请求：1.判令黄某偿还韦少平所欠陈某机械设备货款43.6万元；2.判令黄某、韦某1、韦某2、韦某3、徐某从继承韦少平所有的欣业苑AB栋A-928号房屋遗产价值中支付韦少平所欠货款43.6万元；3.由黄某、韦某1、韦某2、韦某3、徐某承担本案诉讼费。事实和理由：陈某是出售搅拌机、电机、水泵等机电设备的经营户。2015年5月15日至2016年12月10日期间，韦少平从陈某经营场所购买各种机电设备未支付货款。2017年1月24日，韦少平与陈某协商，将拖欠的货款43.6万元转为借款，由韦少平向陈某出具借条，韦少平将于2017年底还清。2018年1月22日，陈某因打不通韦少平电话找到韦某3，才知韦少平于2017年12月5日服毒身亡。后陈某发现韦少平生前与黄某购买了欣业苑AB栋A-928号房屋，还在与工商银行抵押贷款之中。除去银行未到期抵押债务外，黄某、韦某1、韦某2、韦某3、徐某继承剩余房屋价值时，均负有清偿韦少平所欠陈某43.6万元债务的义务。黄某、韦某1、韦某2均对陈某主张的韦少平生前下欠陈某货款43.6万元的事实不予认可，认为他们不清楚此事，韦少平给陈某书写的借条真实性无法确认，他们也没有能力偿还债务。韦某3、徐某未作答辩。第三人韦某4向本院提出诉讼请求：1.驳回原告陈某的第2项诉讼请求；2.确认登记在韦少平名下的欣业苑AB栋A-928号房屋归韦某4所有。事实和理由：2010年8月，韦某4与张家界欣业房地产开发有限公司（以下简称欣业房产公司）签订《商品房买卖合同》，韦某4从欣业房产公司购买了欣业苑AB栋A-928号房屋，依约支付了购房首付款及维修基金、契税。同年12月，经欣业房产公司同意，韦某4将欣业苑AB栋A-928号房屋转让给韦少平，双方办理了房屋改签手续。因韦少平经营不善，偿还了不到两年的银行按揭贷款后就无力还贷。2014年9月，韦某4与韦少平夫妇签订《房屋转让协议》，约定韦少平夫妇将该套房屋转让给韦某4，由韦某4代为偿还银行按揭贷款；如韦少平夫妇在两年内要收回房屋，需退还韦某4按揭贷款，否则房屋归韦某4所有。后韦某4代为偿还了韦少平所欠银行按揭贷款，直到2016年5月，韦少平夫妇未能偿还韦某4代为偿还的银行贷款，同意将房屋转让给韦某4。2016年7月，韦某4将该房屋出租给他人。从2013年3月起到现在，欣业苑AB栋A-928号房屋的所有银行贷款都是韦某4偿还的，该房屋实为韦某4所有。陈某认为房屋是韦少平与黄某的共同财产，并诉请法院判决以该房屋抵押后的剩余价值偿还其债务与客观事实不符，其诉讼请求不能支持。陈某对韦某4的诉讼请求辩称，欣业苑AB栋A-928号房屋登记为韦少平与黄某共同所有，并不是韦某4所有，请求驳回韦某4的诉讼请求。黄某承认韦某4垫付购房首付款和2016年以来银行按揭贷款是韦某4偿还的事实。陈某围绕其诉讼请求向本院提交了以下证据：1.送（销）货单及借条；2.营业执照；3.《商品房买卖合同》及《房地产抵押合同》；4.张家界市不动产登记中心证明。黄某、韦某1、韦某2、韦某3、徐某均未向本院提交证据。韦某4围绕其诉讼请求向本院提交了以下证据：第一组证据：1.商品房购房确认单；2.付款明细表；3.收款收据；4.工商银行现金存款凭证和汇款凭证；第二组证据：5.《商品房买卖合同》；6.《房地产抵押合同》；7.《个人购房借款担保合同》；8.契税完税证；9.收据；第三组证据：10.房屋转让协议；11.收据4份；12.工商银行现金存款凭条；13.证明2份；14.韦某4工商银行借记卡账户历史明细清单；第四组证据：15.房屋租赁协议。本院调取了《韦少平服毒自杀死亡善后安葬协议》。本院组织当事人对以上证据进行了质证。当事人对下列证据无异议：陈某提交的证据2、3、4，韦某4提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、11、12、13、14及本院调取的《韦少平服毒自杀死亡善后安葬协议》。对以上当事人无异议的证据本院均予确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认证如下：黄某对陈某提交的证据1的真实性提出异议，韦某4对该证据中的借条的真实性不持异议，对送（销）货单的的真实性提出异议，本院结合其他证据综合判断，认为该证据真实可信，予以认定；韦某4提交的证据10的真实性无法确认，不予认定；韦某4提交的证据15，与本案没有关联性，不予认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：陈某系个体工商户，在张家界市永定区大庸桥街道办事处销售建筑机械设备。韦少平（于2017年12月5日服毒死亡）自2015年5月25日起至2016年12月8日止，多次从陈某处赊购建筑机械设备。2017年1月24日，陈某要求韦少平支付拖欠的机械设备价款，韦少平因无经济能力支付价款，向陈某出具一份借条。该借条载明：“今借到陈某（410121197604165814）现金肆拾叁万陆仟元整（436000.00），2017年底还清，借款人韦少平（430822198712170074），电话183××******”。2018年1月，陈某多次给韦少平打电话均不通，找到韦少平家中才知韦少平已经死亡，于是向黄某、韦某3、徐某催讨货款，未果。另查，黄某是韦少平的妻子，韦某1和韦某2系黄某与韦少平的婚生子女，分别于2011年12月22日、2016年7月9日出生，韦某3和徐某是韦少平的生父母，韦某4系韦少平的姐姐。韦某1、韦某2居住在桑植县城，每月有固定生活费200元，韦少平死亡后获得死亡救助金225000元，除去医药费、安葬费等费用外，余4.2万元用于韦某1和韦某2今后的生活开支。2010年4月12日，韦某4在欣业房产公司认购了欣业苑AB栋A-928号房屋，预付了购房款10万元。2010年8月22日，韦某4又支付了购房首付余款及维修基金等费用共计4.0077万元。后韦某4经欣业房产公司同意，将欣业苑AB栋A-928号房屋转让给韦少平。2010年12月28日，韦少平、黄某夫妇与欣业房产公司签订了《商品房买卖合同》，约定房屋总价款42.8367万元，首付款12.9367万元（韦某4已付），剩余房款29.9万元由韦少平、黄某采取银行按揭贷款方式支付。2011年2月18日，韦少平、黄某与中国工商银行张家界分行签订《房地产抵押合同》，韦少平、黄某向银行抵押贷款29.9万元，约定抵押期20年，自2011年2月18日起至2031年2月18日止。韦少平、黄某偿还银行贷款至2015年底，期间，韦少平因部分贷款本息未按期足额偿还，韦某4代韦少平偿还了贷款本息4.1119万元。自2016年4月起，韦少平夫妇因无经济能力偿还银行贷款本息，韦某4一直代为偿还。欣业苑AB栋A-928号房屋经张家界市不动产登记中心登记，为韦少平、黄某共同所有，不动产权属证号411000510。湖南省2018年度城镇居民人均消费性支出为25064元。在诉讼过程中，韦某3、徐某书面声明自愿放弃继承欣业苑AB栋A-928号房屋。本院认为，韦少平生前从陈某处赊购的机械设备未支付价款，经双方结算，韦少平尚差陈某价款43.6万元，有韦少平出具的借条为据，足以认定。韦少平未按约定的数额、时间支付价款，所负债务应当清偿。黄某作为韦少平生前的妻子，在其婚姻关系存续期间因共同生活所负的债务，是夫妻共同债务，黄某应当对此共同债务承担连带清偿责任。韦少平的遗产首先应当保留未成年子女韦某1、韦某2至成年所需生活费用，剩余部分遗产用于清偿债务。韦某1至成年所需生活费用为150384元（25064元÷12个月×144个月÷2人），韦某2至成年所需生活费用为205734元（25064元÷12个月×197个月÷2人），以上共计356118元，扣减每月固定的生活费68200元（144个月×200元+197月×200元）及其父死亡救助金用于韦某1、韦某2生活开支的4.2万元，韦少平的遗产应保留的未成年子女至成年所需生活费用为245918元(356118元-68200元-42000元)。剩余遗产由第一顺序法定继承人继承，遗产继承人以继承韦少平的遗产价值清偿债务。韦少平与黄某共有的欣业苑AB栋A-928号房屋价值一半为韦少平的遗产。由于韦某3、徐某书面表示放弃继承，韦某3、徐某依法可以不负清偿责任。黄某、韦某1、韦某2对韦少平生前下欠陈某货款43.6万元的事实不予认可，但未提交证据证明。韦少平生前与黄某购买的欣业苑AB栋A-928号房屋，买受人是黄某、韦少平，办理房屋按揭抵押借款人、抵押人也是黄某、韦少平，由黄某、韦少平偿还贷款利息，尚未到期。张家界市不动产登记中心将此房屋登记为黄某与韦少平共同所有，并无不当。尽管韦某4为黄某、韦少平购买的房屋垫付了首付款，并以韦少平的名义偿还了部分银行按揭贷款本息，但不能据此取得该房屋的物权，故韦某4主张确认欣业苑AB栋A-928号房屋为其所有没有事实根据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第六十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、黄某于本判决生效之日起十日内给陈某支付货款43.6万元；二、韦少平的遗产保留未成年子女韦某1、韦某2至成年所需生活费用245918元，韦某1、韦某2在剩余遗产继承范围内对前款债务承担连带清偿责任；三、韦某3、徐某不承担清偿责任；四、驳回韦某4的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11760元，申请费2700元,共计14460元，由陈某负担2700元，黄某、韦某1、韦某2共同负担7840元，韦某4负担3920元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省张家界市中级人民法院。审 判 长  郑小兰审 判 员  赵文英人民陪审员  李飞虎二〇一九年五月十五日书 记 员  丁 琼附：相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第六十一条继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人，即使遗产不足清偿债务，也应为其保留适当遗产，然后再按继承法第三十三条和民事诉讼法第一百八十条的规定清偿债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十六条夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其委托代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。