济南市莱芜区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0116民初1436号原告（反诉被告）：井玉芳，女，1962年9月26日出生，汉族，住济南市莱芜区，委托诉讼代理人：马慧，济南莱芜衡平法律所法律工作者。被告（反诉原告）：贾光芹，女，1979年6月29日出生，汉族，住济南市莱芜区，委托诉讼代理人：刘捷孔，山东鲁浩律师事务所律师。第三人：莱芜区羊里镇东留村村民委员会。住所地：济南市莱芜区羊里镇东留村。委托诉讼代理人：朱司山，济南莱芜羊里法律服务所法律工作者。原告井玉芳（反诉被告）与被告贾光芹（反诉原告）及第三人莱芜区羊里镇东留村村民委员会所有权确认纠纷一案，本院于2019年3月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告井玉芳及其委托诉讼代理人马慧，被告贾光芹及其委托诉讼代理人刘捷孔，第三人莱芜区羊里镇东留村村民委员会委托诉讼代理人朱司山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告井玉芳向本院提出诉讼请求：1、依法确认东留村朝阳巷89号房屋及相应拆迁补偿、补贴为原告所有；判令第三人将涉案房屋补偿款67554元支付原告；2、诉讼费用由被告承担。在案件审理过程中，经本院就法律关系、案由进行释明，原告井玉芳将诉讼请求第一项变更为：依法确认东留村朝阳巷89号房屋及相应拆迁补偿、补贴为原告所有。事实和理由：涉案房屋系原告与前夫居住并扩建，2006年原告前夫贾增生病故，原告一直在涉案房屋居住。2018年因拆迁，被告以房屋赠与为由参与房屋评估，并主张拆迁补偿致使原告享受的拆迁补偿待遇受阻。为维护原告的合法权益，特诉至法院。被告贾光芹辩称，涉案房屋系被告贾光芹爷爷所建并由被告贾光芹父母居住，后原告与贾增生结婚，腾让给了原告夫妇居住。2006年被告叔叔贾增生去世，原告让被告顶枝指路。2013年原告改嫁时召集族人明确将涉案房屋赠与被告，并当场制作文书，随后将钥匙交给被告，该房屋一直由被告占用使用，因此涉案房屋所有权已经转移被告所有。房屋拆迁测绘丈量都是由被告办理的，村委成员及村民都知道此事，原告现在见钱眼开，其不诚信行为不应得到法律支持。被告贾光芹向本院提出反诉请求：1、依法确认东留村朝阳巷89号房屋归被告所有；2、涉案房屋相应拆迁补偿、补贴为被告所有，第三人将涉案房屋补偿权益支付被告；3、诉讼费用由原告承担。在案件审理过程中，经本院就法律关系、案由进行释明，原告井玉芳将诉讼请求第一项进行了变更，被告贾光芹随即将诉讼请求第二项变更为：涉案房屋相应拆迁补偿、补贴为被告所有。事实和理由：同被告贾光芹对本诉的答辩意见。原告井玉芳就反诉辩称，被告所诉与事实不符，涉案房屋原告并未赠与被告，双方不存在赠与法律关系，原告也从未将涉案房屋交付给被告，被告反诉请求没有事实依据，其反诉请求应予依法驳回。第三人莱芜区羊里镇东留村村民委员会述称，本案为房屋确权纠纷，在没有确定房屋产权的情况下，第三人无法支付双方拆迁补偿款。本院经审理认定事实如下：涉案房屋由原告井玉芳与其前夫居住，2006年正月原告井玉芳前夫贾增生病故，因原告井玉芳与贾增生膝下无子女，原告井玉芳让其侄女即被告贾光芹顶枝指路（民间风俗）。2006年5月，原告井玉芳收养一男孩，取名贾光松（现名蔺景森）。2013年，原告井玉芳改嫁时，其曾召集族人对涉案房屋进行安排处理，原告井玉芳主张当时并没有赠与被告贾光芹，当时说的是等蔺景森年满18周岁后看其意见，如果蔺景森想回东留村居住就给蔺景森，如果蔺景森不想回就给被告贾光芹，被告贾光芹主张当时原告井玉芳已经把涉案房屋赠与贾光芹本人，而且形成了文书，文书后来被原告井玉芳撕毁了。被告贾光芹为证实其主张，提交了经过公证的族人贾龙章、贾合章、贾增强、贾兴树证人证言并申请他们出庭作证：1、贾龙章出庭陈述：原告井玉芳改嫁时将涉案房屋给了被告贾光芹，由被告父亲贾增友书写一份材料，打印了三份，贾龙章在材料上亲自签名，原告井玉芳亦亲自签名，现在房子由被告贾光芹占有使用。2、贾合章出庭陈述：原告井玉芳改嫁时将涉案房屋给了被告贾光芹，由被告父亲贾增友书写一份材料，当时原告井玉芳说去复印三份，贾合章本人没有在材料上签名，所有人的签名系由贾光芹父亲代签的，贾合章手中有涉案房屋的钥匙，由其存在羊草，现在房子由被告贾光芹占有使用。3、贾增强出庭陈述：原告井玉芳改嫁时将涉案房屋给了被告贾光芹，当场书写材料一份并签名（书面证言中陈述一式三份），现在房子由被告贾光芹占有使用。4、贾兴树出庭陈述：原告井玉芳改嫁时将涉案房屋给了被告贾光芹，当时写了材料，其在材料上签字，现在房子由被告贾光芹占有使用。原告井玉芳认为证人证言存在多处矛盾，双方的赠与关系不能成立。另查明，2006年原告前夫贾增生病故时，贾增生父亲贾建章尚健在（2010年去世），庭审中被告贾光芹陈述涉案房屋其并未居住过。2018年因涉案房屋拆迁，被告贾光芹曾参与丈量评估并领取协议签订序号，后因原告井玉芳向第三人莱芜区羊里镇东留村村民委员会提出异议，第三人莱芜区羊里镇东留村村民委员会未与任何一方签订拆迁补偿协议，亦未向任何一方支付拆迁补偿待遇，房屋亦未拆除。以上事实，由房屋勘察记录表、签订协议序号单、公证书、证人证言以及当事人的陈述等在案佐证。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。本案中，原告井玉芳应当就其对涉案房屋享有完全所有权承担举证证明责任，被告贾光芹应当就赠与合同成立并有效承担举证证明责任。关于原告井玉芳主权的所有权及举证问题，《中华人民共和国继承法》第十条、第二十六条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。原告前夫贾增生病故后，涉案房屋一半为贾增生遗产，贾增生父亲贾建章尚健在，作为第一顺位继承人有权继承涉案房屋一部分，贾建章去世后，其享有的涉案房屋份额应由继承人继承，在未发生遗产继承分割的情况下，原告井玉芳主张涉案房屋所有权由其完全享有，证据不足，本院不予支持。关于被告贾光芹主张的赠与及举证问题，被告贾光芹提供的主要证据为证人证言，证人均为被告贾光芹的族人，证人客观上与被告贾光芹存在一定利害关系，而且证人证言内容在书写材料份数、书写人及签名方面，陈述相矛盾，有的证人书面证言与当庭陈述亦存在矛盾之处，因此证人证言无法达到高度盖然性证明标准，被告贾光芹的主张证据不足，本院不予支持；另退一步讲，即使赠与成立，因涉案房屋未发生遗产继承分割而双方私自处分了其他遗产共有人财产份额，赠与的效力亦存在问题，被告贾光芹主张亦难以支持。综上，原告井玉芳本诉请求及被告贾光芹的反诉请求，证据不足，本院均不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、驳回原告井玉芳（反诉被告）的诉讼请求；二、驳回被告贾光芹（反诉原告）的反诉请求。案件受理费1488元，由原告井玉芳负担；反诉费1488元，由被告贾光芹负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  鲁爱军人民陪审员  李光秀人民陪审员  毛桂圣二〇一九年五月十五日书 记 员  景新月