重庆市璧山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0120民初524号 原告：康定市姑咱镇金钢租赁站，经营场所四川省康定市姑咱镇姑咱村，统一社会信用代码92513301MA620KMY2C。 经营者：杨大金，男，生于1963年03月15日，汉族，个体工商户，住重庆市璧山区。 委托诉讼代理人：贺德威，重庆康通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王茜，重庆康通律师事务所律师。 被告：马宁，男，生于1982年04月25日，汉族，住四川省雅安市雨城区。 被告：田德彪，男，生于1980年12月29日，汉族，住四川省都江堰市。 原告康定市姑咱镇金钢租赁站(以下简称康定金钢租赁站)与被告马宁、田德彪租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告康定金钢租赁站的经营者杨大金及其委托诉讼代理人贺德威到庭参加诉讼。被告马宁、田德彪经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告康定金钢租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除原被告于2016年12月10日签订的的租赁合同。2.判决二被告立即支付原告租金84278元、上下车费950元、维护费3429元；退还原告钢管2940.60米、扣件875套、小钢模28.80平方米、V型扣2400个、大钢模264.15平方米(如不能退还按钢管20元/米、扣件7元/套、小钢模200元/平方米、V型扣0.80元/个、大钢模350元/平方米计算赔偿，合计赔偿费165070元)；支付违约金76118元；以上共计329845元。支付从2019年1月1日起至租赁物还清或偿清之日止未退还部分租赁物的租金。3.本案诉讼费由被告承担，不同意由被告直接支付给原告。事实和理由：原告与二被告于2016年12月10日签订《租赁合同》。合同约定二被告租用原告钢管、扣件、顶托等建筑物资，并就租金价格、支付、丢失租赁物的赔偿及违约责任等相关事宜进行了约定。合同生效后，原告向被告提供了相应的租赁物资。截止2018年12月31日，被告尚欠原告租金84278元、上下车费950元，维护费3429元；未退还原告钢管2940.60米、扣件875套、小钢模28.80平方米、V型扣2400个、大钢模264.15平方米。原被告签订的租赁合同合法有效，被告应按约定支付租金，退还租赁物。其拒绝退还租赁物的行为属违约行为，应当承担相应违约责任。现特提起诉讼，请求人民法院依法裁判。 被告马宁、田德彪未到庭，在向本院提交的书面答辩意见中辩称，原告所述与客观事实不符。1.被告于2016年12月10日与案外人杨大金签订租赁合同。约定了租赁时间、单价等事宜。2017年11月，被告所承包的工程完工后，将租赁物品退还给了杨大金，当时仅系初步结算，未全部结算。2.本案原告康定金钢租赁站不系本案适格原告，被告未与康定金钢租赁站发生任何法律上的关系。康定金钢租赁站要求被告支付租金、赔偿租赁物损失及支付违约金没有法律依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月10日，被告马宁、田德彪(承租方、乙方)与原告康定金钢租赁站的经营者杨大金（出租方、甲方）签订《租赁合同》，合同约定由甲方向乙方出租架（钢）管、扣件等建筑物资。合同约定的租赁期限自本合同签订之日起至2017年10月30日止（双方办完退还材料、赔偿手续、付清租赁费等所有费用后，本合同履行完毕）。租金单价：架管0.013元/米/天（架管1.50米配扣件1套）、超出比例或未按比例退还的扣件0.012元/套/天、平面钢模0.20元/平方米/天、联接角模0.06元/米/天、V型扣0.005元/个/天、顶托0.04元/套/天、大钢模0.30元/平方米/天。维修费：架管0.10元/米、扣件0.10元/套、平面钢模4元/平方米、联接角模0.50元/米、顶托1元/套、大钢模8元/平方米。损坏赔偿标准：架管20元/米、扣件7元/套、平面钢模200元/平方米、联接角模20元/米、V型扣0.80元/个、顶托20元/套、大钢模350元/平方米。上、下车费每吨人民币各20元（钢管260米/吨、扣件1000套/吨、钢模23平方米/吨、顶托400套/吨）由乙方支付给甲方。运输费由乙方支付。租金结算及违约责任：租金每月结算一次，乙方按时在次月10日前预付当月租金等费的90%给甲方，剩余10%的租金等费在双方最后一次结算租金等费用后10日内或在本合同履行完毕时一并支付给甲方。超过期限甲方有权终止合同，另由乙方向甲方支付所欠全部金额及未退还租赁物资赔偿费总额30%的违约金。合同签订后，原告按合同约定向被告提供了租赁物，但被告未按时支付租金。截止2018年12月31日，被告尚欠原告租金84278元、上下车费950元、维护费3429元，合计88657元；还有钢管2940.60米、扣件875套、小（平面）钢模28.80平方米、V型扣2400个、大钢模264.15平方米未退还。 另查明，康定县姑咱镇金钢租赁站于2017年12月11日更名为康定市姑咱镇金钢租赁站。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在原告履行了提供租赁物的义务后，被告理应按约定及时支付租金，被告未按约定履行上述义务的行为已经构成违约，应承担相应的违约责任。被告虽辩称系与杨大金签订的租赁合同，而杨大金系原告康定金钢租赁站的经营者。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五十九条的规定“在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息”。因此，被告辩称理由不成立，本院不予采信。故对原告主张解除合同，要求被告支付所欠租金、退赔租赁物及支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。对未退还的租赁物，原告请求按合同约定从2019年1月1日起继续计付租金至材料退清或赔偿款付清之日止的诉讼请求；本院认为，对未退还的租赁物继续计付租金(使用费)至本判决生效之日止较为适当。原告主张的违约金明显偏高，本院综合考虑欠付租金金额、欠付时间、给原告造成的损失等因素，酌情主张21200元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、确认原被告于2016年12月10日签订的《租赁合同》于2019年2月21日解除； 二、被告马宁、田德彪于本判决生效之日起十日内支付原告康定市姑咱镇金钢租赁站截止2018年12月31日的租金等费用共计88657元； 三、被告马宁、田德彪在上述期限内退还原告康定市姑咱镇金钢租赁站架(钢)管2940.60米、扣件875套、小（平面）钢模28.80平方米、V型扣2400个、大钢模264.15平方米；逾期不能退还部分，则按合同约定的标准（架管20元/米、扣件7元/套、小（平面）钢模200元/平方米、V型扣0.80元/个、大钢模350元/平方米）赔偿原告租赁物损失；未退还的租赁物从2019年1月1日起按照合同约定的租金标准【架管0.013元/米/天（架管1.50米配扣件1套）、超出比例或未按比例退还的扣件0.012元/套/天、小（平面）钢模0.20元/平方米/天、V型扣0.005元/个/天、大钢模0.30元/平方米/天】继续计付租金（使用费）至本判决生效之日止； 四、被告马宁、田德彪在上述期限内支付原告康定市姑咱镇金钢租赁站违约金21200元； 五、驳回原告康定市姑咱镇金钢租赁站的其它诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取3123.84元，由原告康定市姑咱镇金钢租赁站负担411.89元(已交纳)，被告马宁、田德彪负担2711.95元（此款由被告在本判决生效后七日内自行到本院立案庭交纳；原告预交的案件受理费在本判决生效后，扣除其应承担的部份后其余部分予以退还）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。 本案申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审判员  周会明 二〇一九年五月六日 书记员  喻 月