四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1902民初2195号 原告：巴中农村商业银行股份有限公司 住所：四川省巴中市江北大道西段27号 法定代表人：杜代余，该公司董事长 委托代理人：袁炜堯，四川路标律师事务所律师。 被告：谢芳，女，生于1979年，汉族，大专文化，巴中市恩阳区妇幼保健院医生，住巴中市巴州区。 被告：李春林（系谢芳之夫），男，生于1968年，汉族，高中文化，居民，住巴中市巴州区。 被告：李中玉，女，生于1959年，汉族，住巴中市巴州区。 原告巴中农村商业银行股份有限公司与被告谢芳、李春林、李中玉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告巴中农村商业银行股份有限公司的委托代理人袁炜堯、被告李春林到庭参加了诉讼，被告谢芳、李中玉经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告巴中农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：被告偿还借款本金1000000元、利息4749.99元、罚息68478.61元（暂计算至2019年1月28日），及至偿清之日止的利息、罚息（利息、罚息合计按照1000000元为本金，以人民银行同期贷款利率上浮300%为标准自2018年8月8日计算至偿清之日止），利率标准为人民银行同期贷款利率×（1+107%）×（1+50%）（即人民银行同期贷款利率×310.5%）；原告对被告李中玉位于巴中市巴州区登山嘴巷太子山庄A幢负一楼的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；本案诉讼费、律师费等实现债权的必要费用由被告承担。 本院经审理认定，2016年7月28日，被告谢芳、李春林（甲方）与巴中市巴州区农村信用合作联社城南微小贷款中心（乙方）签订《个人借款合同》，乙方向甲方提供非循环使用借款额度为人民币壹佰万元，额度支用有效期间自2016年7月28日至2018年7月28日，实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期、金额为准；本合同项下的贷款利率为月浮动利率，在基准利率水平上上浮100%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；首次发放贷款时，基准利率是指起息日当日中国人民银行公布施行的同档次贷款利率，此后贷款利率调整时，基准利率是指调整当日中国人民银行公布施行的同档次贷款利率，如遇中国人民银行不再公布同档次贷款利率，基准利率是指调整当日银行同业公认的或通常的同档次贷款利率，双方另有约定的除外；甲方违约的，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用，并对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用，由甲方承担，双方另有约定的除外，乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。 同日，被告李中玉与巴州区农村信用合作联社城南微小贷款中心签订《最高额抵押合同》，以其所有的位于巴中市巴州区登山嘴巷太子山庄A幢负一楼房屋【不动产权证书号：川（2016）巴中市不动产权第0002737号】为上述贷款提供抵押担保，担保范围包括全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用。双方办理了抵押权登记，不动产登记证书号为川（2016）巴中市不动产证明第0008239号。 巴中市巴州区农村信用合作联社向被告谢芳发放了贷款1000000元，借据载明：借款日期为2016年8月9日至2018年8月8日，利率类别为浮动利率，浮动幅度为100%，执行月利率7.91667‰，还款方式为按月结息、到期一次性还本。被告偿还了部分利息后未再还本付息，原告向本院提交被告谢芳还款流水显示，被告实还本金零元。 2016年6月7日，中国银监会四川监管局批复同意巴中农村商业银行股份有限公司及巴中农村商业银行股份有限公司巴州区支行等84家分支机构开业，巴中农村商业银行股份有限公司开业同时，巴中市巴州区农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为巴中农村商业银行股份有限公司债权债务。 原告与四川路标律师事务所签订《委托代理合同》，委托事务所指派袁炜堯作为原告诉谢芳、李春林、李中玉金融借款合同纠纷案件一审诉讼代理人，律师服务费86000元。 上述事实，有原告的陈述，被告的答辩，原、被告身份信息、营业执照，《个人借款合同》，《最高额抵押合同》，借款借据，还款明细，中国银监会四川监管局川银监复（2016）172号文件，《委托代理合同》等证据及庭审笔录在卷佐证。本案事实清楚，证据充分，足以认定。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人均具有法律约束力。当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。本案被告在原告处贷款后未按约定偿还借款本息，原告要求被告偿还贷款本金的主张本院予以支持。原告主张的利息标准为中国人民银行公布施行的同档次贷款利率标准上浮97%，罚息标准为利息标准上浮50%，均在法律保护范围以内，本院亦予以支持。被告李中玉自愿以其所有的位于巴中市巴州区登山嘴巷太子山庄A幢负一楼房屋【不动产权证书号：川（2016）巴中市不动产权第0002737号】为债务提供抵押担保，双方办理了抵押登记，原告主张就抵押物拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权，本院予以支持。合同约定“乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担”，根据四川省发展和改革委员会、四川省司法厅发布的“川发改价格〔2018〕93号文件”《关于规范律师法律服务收费管理有关问题的通知》中“四川省律师服务收费项目及标准”中“涉及财产关系的,根据所涉及的标的额,按照下列比例实行分段累计收费…10万元以下(含10万元)的部分6%；10万元以上至50万元(含50万元)的部分5.5%；50万元以上至100万元(含100万元)的部分5%；100万元以上至500万元(含500万元)的部分4%；500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分3%；1000万元以上的部分2%”，本案标的为1073227元，按照上述文件计算律师费应为42929元，对原告主张的超出部分，本院不予支持。被告谢芳、李中玉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权。 综上，为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告谢芳、李春林在本判决生效后十日内向原告巴中农村商业银行股份有限公司偿还借款本金1000000元并按合同约定支付利息、罚息； 二、由被告谢芳、李春林在本判决生效后十日内向原告巴中农村商业银行股份有限公司支付律师费42929元； 三、原告巴中农村商业银行股份有限公司对被告李中玉所有的位于巴中市巴州区登山嘴巷太子山庄A幢负一楼房屋【不动产权证书号：川（2016）巴中市不动产权第0002737号】拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费14455元，由被告谢芳、李春林、李中玉负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员  肖黎明 法官助理肖潇 二〇一九年五月十五日 书记员  李庆梅