安徽省霍邱县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1522民初1724号 原告：袁某，女，1986年2月20日生，汉族，初中文化，住江苏省宿迁市宿豫区。 委托代理人：胡冬梅，安徽大鸣律师事务所律师。 被告：雷某，男，1983年2月8日生，汉族，初中文化，住安徽省霍邱县，居民身份证号码 342423198302087598。 委托代理人：李会伦，安徽省六安市霍邱县孟集镇法律服务所法律工作者。 原告袁某与被告雷某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年3月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告袁某及委托代理人胡冬梅、被告雷某及委托代理人李会伦到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告袁某向本院提出诉讼请求：1、请求确认原、被告签署的《离婚协议书》合法、有效；2、判决被告履行《离婚协议书》中第三项第小项（即位于安徽省霍邱县孟集镇中心村大郢组的自建房归原告所有）及第四项内容（即双方确认在婚姻关系存续期间原、被告共计从原告娘家借款140000元，被告于离婚当月起每月20-25号偿还5000元至原告账户直至还清欠款为止）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于2018年12月4日签订了《离婚协议书》，并于当日共同到霍邱县民政局办理离婚登记。协议书第三项第（2）小项约定：位于安徽省霍邱县孟集镇中心村大郢组的自建房归原告所有,协议书第四项约定：双方确认在婚姻关系存续期间原、被告共计从原告娘家借款140000元，被告于离婚当月起每月20-25号偿还5000元至原告账户直至还清欠款为止。后经原告多次催要，被告拒不交付房屋，同时只支付2018年12月份的6000元欠款，对2019年1、2、3月份共计14000元欠款未付，为维护原告合法权益特提起诉讼望判如所请。 原告当庭所举证据有：证据1、原告的身份证复印件，证明原告的诉讼主体资格；证据2、离婚协议书复印件，证明原、被告于2018年12月4日签订了《离婚协议书》，协议书的第三项第（2）小项约定：位于安徽省霍邱县孟集镇中心村大郢组的自建房归原告所有；协议书的第四项约定:双方确认在婚姻关系存续期间被告从原告娘家借款140000元整，被告于离婚当月起每月20-25号偿还5000整至原告账户直至还清欠款为止；证据3、离婚证复印件，证明原被告于2018年12月4日签订了《离婚协议书》后，办理了离婚登记手续；证据4、生活缴费记录打印件、支付宝交易记录打印件，证明1）、《离婚协议书》的第三项第（2）小项约定的房屋所有权归原被告共同所有，原、被告有共同的处置权；2）、建房时，原告通过支付宝给付被告的父亲雷庆扬部分建房款，委托其在家建房的事实。 被告雷某辩称：对双方签订的《离婚协议书》中关于离婚及子女抚养是合法有效的，关于财产分割及债务约定是无效的。首先，原、被告当时离婚时原告称她娘家在外地，如果离婚后她和女儿在涉案房屋居住怕公婆不同意，同时称女儿长大工作后该房屋归两个孩子所有，被告在原告诱导下签字认可房屋归原告所有，现被告认为这样分配财产完全不合理，且被告父母也不会同意；其次，被告给原告嫂子立据借款50000元是给原告开化妆品店用的，被告也没有见到钱；还有70000多元是被告刷原告信用卡用的，后被告通过支付宝、微信及银行打款付原告102483元，所谓的140000元就是前面两笔合计120000元（50000元+70000元）加2000元利息。双方签订离婚协议后，被告支付过原告10000元，后被告认为这样不太合理，之后再没有支付原告款项了。2、关于债务是夫妻共同债务，不应当由被告一人来偿还。 被告当庭所举证据有：证据1、被告的身份证（原件质证后当庭退回），证明被告的诉讼主体资格；证据2、被告家庭户口本（原件质证后当庭退回），证明被告家庭人口信息情况并证明被告家庭户主为被告父亲雷庆扬，被告与父亲并没有分家的事实；证据3、证明一份，证明被告与原告所指的房产属于被告父母所有的事实；证据4、中国农业银行卡交易明细打印件，证明被告通过信用卡转账的事实，并不是向原告娘家借款的事实；证据5、微信转账账单打印件，证明被告在婚姻存续期间通过微信转账事实；证据6、微信转账账单打印件，证明被告离婚后通过微信转账的事实及钱款。 对原、被告双方所举证据，经对方当事人质证后，本院认证如下：对原告所举证据1、3的三性依法予以认定；对证据2中关于离婚、子女抚养、债务承担的协议内容依法予以认定，对其中关于房产分割的协议内容不予认定；对证据4的真实性依法予以认定，但对原告部分举证目的不予认定。对被告所举证据1、2的三性依法予以认定；对证据3的部分举证目的不予认定；对证据4、5、6的真实性依法予以认定，但证据4、5系原、被告离婚前被告方的经济往来明细。 本院经审理认定事实如下：原、被告因夫妻感情不合于2018年12月4日到民政部门协议离婚，双方签订有《离婚协议书》，协议书约定：（1）双方自愿离婚，婚生两子女各抚养一个；（2）位于安徽省霍邱县孟集镇中心村大郢组的自建房归原告所有；（3）双方确认被告共计从原告娘家借款140000元，被告于离婚当月起每月20-25号偿还5000元至原告账户直至还清欠款为止，等等内容。协议签订后，因被告未按期履行债务，同时原告认为被告未履行交付房屋的义务遂诉讼至本院，要求判如所请。 另查明，原、被告离婚之前一直和被告父母一起居住生活，并共同出资出力在霍邱县孟集镇中心村大郢组自建房屋一处，其中主房六间（两层楼上楼下各三间）、附房三间（瓦房），该房屋无房产证。同时查明被告因购买货车及偿还信用卡上的欠款，共计向原告娘家借款累计140000元，离婚后被告陆续偿还了7300元债务。 本院认为，1、根据本院审理查明的事实，涉案争议房屋系原、被告和被告父母共同所有的家庭共同财产，在其他共有人当时没有参与认可、事后又没有追认的情况下，原、被告就该房产的分割协议内容没有法律效力，原告要求被告按离婚协议内容交付涉案房屋的请求，不予支持；2、被告系完全民事行为能力人，有一定的认知和判断能力，对于债务的数额是通过与原告共同确认后予以认可的，对债务的承担也完全出于自愿，并没有受原告欺诈、胁迫的情形，故关于债务的数额及承担方式，被告按离婚协议内容予以履行，被告在离婚后所支付的7300元应从总债务款中扣除。 依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，判决如下： 一、原告袁某与被告雷某于2018年12月4日签订的《离婚协议书》中关于房产分割的协议内容（即位于安徽省霍邱县孟集镇中心村大郢组的自建房归原告所有）无效，关于债务数额及承担方式（即双方确认被告共计从原告娘家借款140000元，被告于离婚当月起每月20-25号偿还5000元至原告账户直至还清欠款为止）以及其他无争议的协议内容合法有效； 二、被告雷某按上述《离婚协议书》确定的债务数额及承担方式履行给付债务的义务，已支付的7300元从总债务款140000中扣除； 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费650元，由原告袁某负担350元、被告雷某负担300元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  叶丙华 二〇一九年五月八日 书记员  张义敏 附相关法律条文： 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 《中华人民共和国合同法》第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。