内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内05民终622号上诉人（原审被告）：李大喜，男，1986年9月22日出生,蒙古族,农民，住址内蒙古自治区通辽市。委托诉讼代理人：张德，男，汉族，1973年2月4日出生，内蒙古通辽市科尔沁区辽河镇米家村****，与李大喜系亲属关系。上诉人（原审被告）：包留小（包刘小），女，1958年5月5日出生,蒙古族,农民，住址内蒙古自治区通辽市。被上诉人（原审原告）：包长青，男，1962年9月7出生，蒙古族，无业，，现住内蒙古自治区通辽市委托诉讼代理人：陈玖金，科左中旗司法局舍伯吐法律服务所法律工作者。上诉人包留小、李大喜因与被上诉人包长青农村建房施工合同纠纷一案，不服科尔沁左翼中旗人民法院（2018）内0521民初7889号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年4月9日立案，并依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。上诉人包留小、李大喜上诉请求：一、请求撤销科尔沁左翼中旗人民法院（2018）内0521民初7889号民事判决，驳回被上诉人的诉讼请求。二、一、二审诉讼费用由被上诉人负担。事实与理由：一审认定事实错误,上诉人并非该案的适格主体,上诉人并未与被上诉人发生合同关系,被上诉人与吴明珠的转包合同上诉人并不知晓,上诉人只与吴明珠就修复完新建房屋后结算。一、2015年4月25日上诉人李大喜与吴明珠签订了《房屋建筑承包合同》。合同的双方当事人为李大喜与吴明珠,而非包长青。吴明珠将工程转包给包长青,李大喜、包留小均不知情。二、被上诉人包长青并没有建筑施工资质,转包合同属无效合同。三、房屋质量有问题,存在多处安全隐患。被上诉人也没有举出实质性的验收证明。四、上诉人提出了多项房屋质量问题，一审法院列出了合同的约定的条款来保护被上诉人的利益，存在明显不公平、不公正的裁判行为。五、开始施工后上诉人将2500元交给了施工方人员,并未给上诉人出具收据,也没有将欠条还给上诉人。综上，请求上级法院驳回被上诉人的起诉,以维护上诉人的合法权益。被上诉人包长青答辩称，一、二上诉人提出原承包人吴明珠未向合同相对人完成让与通知义务的辩解理由不能成立。该工程开工以前吴明珠亲自去往二上诉人家完成了通知义务，在二审庭审中原承包人吴明珠可以出庭作证，并且当初在很长的施工当中送建筑材料，施工中的监督人也是包长青本人。二、二上诉人在上诉状提出的关于建设施工资质及实质性验收证明问题，科左中旗农村牧区危房改造办公室出具的《危房改造补贴花名册》，该花名册是根据验收合格结果例举出来的花名册，花名册上的房屋全部都经旗农村牧区危房改造办公室验收合格。并且本案中的二上诉人承认已经入住使用该房屋。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》第13条规定，二上诉人的主张不应该得到法律的支持。三、科尔沁左翼中旗人民法院（2018）内0521民初7889号民事判决书第二项判项符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》第17条、第18条规定。综上，答辩人认为一审法院判决认定事实清楚、适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。原审原告包长青向一审法院起诉请求：1.请求法院判令被告李大喜、包留小立即给付两笔建房工程尾款35500元，并根据合同约定判令被告李大喜、包留小给付利息5845元[5445元(33000元×0.005元×33个月,2015年11月20日至2018年8月20日）+400元(2500元×0.005元×32个月,2015年11月30日至2018年7月30日）],本息合计41345元；2.案件受理费由李大喜、包留小承担。一审法院认定的事实：2015年4月25日被告李大喜与与吴明珠签订一份《房屋建筑承包合同》，甲方李大喜，乙方吴明珠，合同主要内容为：一、工程内容：甲方将位于××旗（共60平方米）以总体承包形式（即包工包料）承包给乙方进行施工。具体施工内容为：1、乙方负责住宅外墙的砌筑及抹灰，每栋房砌筑烟囱一个、内部一道间隔墙（地面积其他附属设施均不包含于本合同施工范围）；2、乙方负责进户门及窗（含玻璃）的制作及安装（室内门不包含在内）；3、乙方负责屋顶玻璃瓦的购置及安装；二、工程建筑标准、建筑材料规格：1、房屋采用基础梁及上梁均为完整钢筋混凝土构造梁，圈梁截面尺寸为0.37米（宽）×0.24米（高），主筋使用直径不小于12mm螺纹钢、箍筋使用直径6mm圆钢外墙墙体为37墙，内间墙为24墙，均为普通红砖砂浆砌筑，内外抹灰，烟囱要求外挂，不得阻断圈梁。2、门窗：门采用双开铁质门，窗采用断桥铝窗；3、屋顶：屋顶采用玻璃瓦，架子采用松木方木架，架子间隔不大于0.8米，钉芭板，上铺设防水卷材，然后挂瓦；4、房屋保温层，采用防火保温材料；5、本合同所有涉及尺寸均为码外尺寸；三、工程期限：工程应于2015年5月10日前开工，2015年10月30日前全部完工；四、工程总价款及支付方式：工程建筑承包单价为1000元/平方米，总造价60平方米×1000元/平方米=60000元，另加门窗3000元，付款方式：采用分期付款形式支付工程款。1、合同签订之日支付10000元。2、国家补助的危房改造补助款拨付到惠农一卡通后当日支付20000元。3、2015年11月20日前支付剩余全部工程款。4、工程款支付凭证以乙方给甲方开具的收款票据为准；五、工程建设执行标准：因该工程为国家对农村牧区实施的危土方改造工程，所以工程具体建设标准参照上级主管部门对于2015年科左中旗危房改造规范进行；六、工程验收：1、甲方对乙方的工程验收采用分步验收，即（1）、地圈梁完成。（2）、砌筑平口。（3）、上梁完成。（4）、三脚架安装完成。（5）、门窗安装完成。（6）、玻璃瓦安装完成。（7）、抹灰完成。（8）、玻璃安装完成。要求每完成一项双方即组织验收，并签订验收单。2、当该工程全部完工后，由乙方向甲方提出告知，甲方应上报主管部门申请验收，当主管部门验收时甲方有义务告知乙方参加验收。3、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。4、整个工程验收合格，通过竣工验收的当天即为竣工日期；八、违约责任1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视为甲方违约，甲方向乙方支付违约金。2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视为乙方违约，若对甲方造成实际损失则乙方向甲方支付损失费。3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视为甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算。4、本合同执行过程中任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价30%的违约金。2015年5月15日甲方吴明珠与乙方包长青签订《工程转包合同》，合同约定：一、工程项目名称为科左中旗腰林毛都镇西七家子嘎查村民李大喜、包刘小的房屋建筑整体工程（工程质量要求与合同相同）；二、工程期限应于2015年10月30日以前完成；三、工程总价款为63000元（60平方米×1000元/每平方米+3000元门窗款），此工程款直接由乙方负责收取并支配；四、乙方接受村、乡两级工程验收；五、甲方对乙方的工程质量有监督权，并协调、配合乙方收取工程款；六、甲乙双方任何一方违约，承担对方的一切经济损失；七、甲乙双方不得单方解除合同。原告包长青将房屋建筑工程施工完毕。本案房屋经科尔沁左翼中旗腰林毛都镇西七家子嘎查委员会、科尔沁左翼中旗腰林毛都镇人民政府验收合格，原告包长青获得上级补贴款20000元。被告李大喜、包留小领取钥匙入住该房屋。二被告给付一部分建房款，余欠款为原告包长青出具金额为33000元、2500元欠据各一枚。二被告拖欠剩余建房款35500元至今未给付。故原告包长青诉至人民法院。一审法院认为，本案争议焦点：原告包长青诉讼请求有无事实及法律依据。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”第六十五条“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任”。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条：“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。”第一百零八条：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”原告包长青从吴明珠处转包了被告李大喜、包留小的农村建房工程，原告包长青施工完毕，并经验收合格，表明原、被告之间建房施工合同关系成立。原告包长青已收到政府补助款20000元，原告包长青要求被告李大喜、包留小给付建房余欠款35500元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿数额的计算方法。”因《房屋建筑承包合同》第八条约定被告违约应向原告包长青支付违约金，违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，故原告包长青向被告李大喜、包留小主张利息的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”被告李大喜、包留小关于其与原告包长青不存在合同关系、房屋质量不合格的辩解理由，因被告李大喜、包留小向本院提供的证据不足以证实，原告包长青亦不认可被告李大喜、包留小的答辩意见，故对于被告李大喜、包留小辩解理由，本院不予采纳。综上所述，对于原告包长青要求被告李大喜、包留小给付欠款及支付利息的诉讼请求，本院予以支持。对被告李大喜、包留小的辩解理由，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第六十五条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告李大喜、包留小于本判决生效后十日内共同给付原告包长青欠款本金35500元；二、被告李大喜、包留小于本判决生效后十日内共同给付原告包长青欠款利息5845元[5445元(33000元×0.005元×33个月,2015年11月20日至2018年8月20日）+400元(2500元×0.005元×32个月,2015年11月30日至2018年7月30日）]。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费417元，由被告李大喜、包留小负担。二审审理期间，双方当事人提交了以下新证据，本院组织双方当事人进行了质证。被上诉人包长青提交：科左中旗旗政府出具的危房改造补助花名册一份，拟证明被上诉人为上诉人建造房子是合格的。二上诉人对该证据未发表质证意见，要求对房屋进行质量鉴定。被上诉人申请证人吴明珠出庭作证，证明该工程转包给包长青的事实。上诉人质证认为，证人所述不真实，吴明珠就12月份的时候去要账。本院经审查认为上述证据与具有真实性、合法性，可以与其他证据相互印证，与本案具有关联性且能够证明待证事实，本院予以确认。其他经审理查明的事实及采信的证据与一审一致，本院予以确认。本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。被上诉人包长青从吴明珠处转包了二上诉人李大喜、包留小的农村建房工程，经包长青施工完毕，并经验收合格，二上诉人李大喜、包留小已经入住且二上诉人为被上诉人出具金额为33000元、2500元欠据各一枚，故被上诉人包长青要求二上诉人李大喜、包留小给付建房余欠款35500元的诉讼请求具有事实和法律依据。依据原审采信的证据本案房屋经科尔沁左翼中旗腰林毛都镇西七家子嘎查委员会、科尔沁左翼中旗腰林毛都镇人民政府验收合格，故本院对二上诉人主张的房屋质量有问题的观点及房屋质量鉴定的申请不予支持。关于二上诉人主张其在施工后将2500元交给了施工方人员的观点，未能提供充分有效的证据证明，故本院不予支持。综上，上诉人的上诉请求均不能成立，应予驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费834元，由上诉人李大喜、包留小负担。本判决为终审判决。审 判 长 师国亮审 判 员 陈婷婷审 判 员 韦青青二〇一九年五月十三日法官助理 张 振书 记 员 王 楠