新疆生产建设兵团第八师中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）兵08民终382号 上诉人（原审原告）：石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站。住所地：新疆石河子老蔬菜批发市场旁原希望小学院内。 经营者：杨兴通，该租赁站负责人。 委托诉讼代理人：王光平，男，该租赁站员工。 被上诉人（原审被告）：石河子北泉建筑安装工程有限责任公司。住所地：新疆石河子北泉镇6小区**。 法定代表人：刘金奇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：安文江，新疆君正律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：谢国亮，男，1969年1月3日出生，住石河子市。 原审被告：宫成龙，男，1988年10月8日出生，住石河子市。 上诉人石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站（以下简称通阳租赁站）因与被上诉人石河子北泉建筑安装工程有限责任公司（以下简称北泉建筑公司）、谢国亮、原审被告宫成龙租赁合同纠纷一案，不服石河子市人民法院（2018）兵9001民初4983号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年4月23日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人通阳租赁站的委托诉讼代理人王光平、被上诉人北泉建筑公司的委托诉讼代理人安文江到庭参加诉讼。被上诉人谢国亮、原审被告宫成龙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 通阳租赁站上诉请求：依法撤销一审判决，发回一审法院重审或查明事实后改判。诉讼过程中，上诉人变更诉讼请求为：撤销一审判决第一、二、四项，改判由被上诉人北泉建筑公司、谢国亮支付租金763191.85元，违约金228957.55元。事实和理由：一、第八师石河子总场与北泉建筑公司签订《建设工程施工合同》，工程名称是：石河子中心客运站建设项目，后北泉建筑公司与谢国亮签订《工程项目管理承包协议书》。2015年5月22日，谢国亮出具委托书，委托宫成龙负责中心客运站材料的租退及结算。2015年7月1日，宫成龙在《租赁合同》乙方项目经理负责人处签字，后上诉人给被上诉人提供租赁物资到中心客运站。因一审中北泉建筑公司认可谢国亮挂靠其单位从事中心客运站施工的事实，故北泉建筑公司和谢国亮均是工程承租人，应共同承担责任。二、一审租金计算错误。一审依据宫成龙签字的租金结算清单认定欠付上诉人租金396249.09元，对两份没有签字的租金结算未予认定错误。租赁合同中明确约定待款物结清后合同终止，因此对未退还的租赁物上诉人有权要求被上诉人继续支付租金。 被上诉人北泉建筑公司辩称，本案主要问题是租赁物是否用于中心客运站工程项目。上诉人一审中提供的证据没有实际施工人谢国亮的签字认可，其也未提供其他对租赁款项确认的依据，故一审判决谢国亮承担责任符合案件客观事实。上诉人要求被上诉人承担责任的理由不能成立，请求驳回上诉，维持原判。上诉人要求按照30%给付违约金与司法实践有冲突，司法实践中没有按照30%给付违约金的情形。 谢国亮未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 宫成龙未到庭应诉，亦未提交书面陈述意见。 通阳租赁站向一审法院起诉请求:1.判令被告支付租金763191.85元；2.判令被告向原告支付违约金228957.55元（763191.85元×30%）；3.判令被告返还钢管26609.70米、钢接扣11390个、钢十字扣48429个、钢转扣4384个、20型接头590个，否则，由被告按约定价格赔偿；4.由被告负担诉讼费用。 一审法院认定事实：2015年7月1日，原告（甲方）与宫成龙（乙方）签订了一份《租赁合同》，宫成龙在乙方项目经理负责人处签字。合同约定：甲方向乙方出租钢管、十字扣、钢十字扣、顶丝、钢接转扣、接头等，并对租赁物资的租金计算标准、丢失出租物资的赔偿费用做了约定；结算方式为：根据新疆的气候，每年4月1日-11月15日计算租金，按实际发货量及租用天数计算租金，每月结算一次租金；逾期不支付租金，出租方应每天加收2%的违约金；出租物资丢失，则按钢管12元/米、十字扣4元/个、接转扣4元/个、钢十字扣6元/个、钢接转扣6元/个、20型-50型的接头5元/个的标准予以赔偿；如有纠纷在甲方所在地法院解决。合同签订后，宫成龙找车将租赁的物资从原告处拉走。 一审法院认为:从原告提交的委托书、《租赁合同》、“租金结算清单”等证据内容来看，宫成龙受被告谢国亮委托从原告处租赁物资，相关的民事责任应当由委托人谢国亮承担，宫成龙不应承担责任。原告要求被告谢国亮承担责任的请求，该院予以支持。原告提交的证据不足以证实相关物资用于北泉建筑公司承建的石河子中心客运站建设项目，原告要求北泉建筑公司承担责任的请求，该院不予支持。原告与被告宫成龙签订的《租赁合同》不违反法律规定，双方均应按照合同约定行使权利、履行义务。原告按约定向被告谢国亮提供建筑用租赁物资后，被告谢国亮未按约定支付租赁费显属违约。原告要求被告谢国亮支付租金及违约金的合理请求，该院予以支持；原告提交的“租金结算清单”中，有两张没有租赁人签字。原告对上述证据证实的问题未能完成举证责任，对上述证据，该院不予采信。原告提交的其余“租金结算清单”证明的问题，该院予以采信；原告与被告宫成龙签订的《租赁合同》对逾期支付租金约定的违约金计算方式明显过高，原告要求被告支付拖欠租金部分30%的违约金适当，该院予以支持。原告根据承租方未签字的“租金结算清单”（2018年8月31日）主张被告未还物资，其请求未超出2015年11月15日宫成龙签字的“租金结算清单”中的未还部分，该院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适的解释》第九十条规定，判决： 一、被告谢国亮于判决生效后五日内支付原告石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站租金396249.09元； 二、被告谢国亮于判决生效后五日内向原告石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站支付违约金118874.73元（396249.09元×30%）； 三、被告谢国亮于判决生效后五日内返还原告石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站钢管26609.70米、钢接扣11390个、钢十字扣48429个、钢转扣4384个、20型接头590个。否则，由被告谢国亮按《租赁合同》约定的物资价格向原告支付相应的价款； 四、驳回原告石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站要求被告石河子北泉建筑安装工程有限责任公司承担责任的诉讼请求； 五、驳回原告石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站要求被告宫成龙承担责任的诉讼请求。 案件受理费13720元，邮寄送达费180元，合计13900元（原告已预付），由原告石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站负担4768元，被告谢国亮负担9132元，被告谢国亮于判决生效后五日内给付原告石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站。 本院二审查明：二审中，当事人没有提交新证据。双方当事人对一审查明的事实无异议，本院除认定一审查明的事实外，另查明： 一、上诉人在一审中提交五份租金结算清单，第一份结算日期为2015年7月14日至2015年11月15日，结算应收金额131566.34元；第二份结算日期为2016年4月1日至2016年9月30日，结算应收金额225491.56元；第三份结算日期为2016年10月1日至2016年11月7日，结算应收金额39191.19元；第四份结算日期为2017年4月1日至2017年11月15日，结算应收金额227096.63元；第五份结算日期为2018年4月1日至2018年8月31日，结算应收金额139846.13元。上述五份租金结算清单第一份至第三份承租方有原审被告宫成龙的签字，第四份至第五份承租方没有人签字。该五份结算清单均记载有租赁发生日期、出租数量、退租数量、在租数量及单价等。从2017年和2018年租金结算清单延续未归还的租赁物有：钢管26609.70米、钢接扣11390个、钢十字扣48429个、钢转扣4384个、接头20型590个。 二、上诉人与原审被告宫成龙签订的租赁合同第六条：结算算方式，根据新疆特殊气候条件，每年4月1日至11月15日计算租金。结算按实际发货量及租用天数计算租金，每月结算一次租金并如数支付租金，若过期不付，出租方应每天加收承租方2%的违约金。第九条：承租方在合同未兑现之前，承租方对未还物资应一直计算租赁费，并给予经济赔偿。 三、上诉人在一审中提交谢国亮于2015年5月22日给上诉人出具打印的委托书一份，内容为：兹有我项目部承建的石河子大学工科（机电、水建）实验楼工程现委托本项目材料员宫成龙，有效身份证证件号210××××52，对所用工程材料钢筋全权负责该材料的计划、申报、验收，并在结算时，由宫成龙本人签收的单据作为结算依据。该委托书的内容“大学工科、实验楼”更改为“中心客运站”，并附谢国亮、宫成龙的身份证复印件。上诉人称该委托书是宫成龙改写。 四、第八师石河子总场北泉镇将本案所涉石河子中心客运站公司建设项目发包给被上诉人北泉建筑公司，双方于2015年8月9日签订了建设工程施工合同，被上诉人北泉建筑公司将该工程承包给被上诉人谢国亮，双方于2015年11月12日签订工程项目管理承包协议书，谢国亮以被上诉人北泉建筑公司的名义施工。同时期，谢国亮还挂靠多家建筑单位施工了很多工程。宫成龙与谢国亮系亲戚关系，是谢国亮工地上的材料员。 本院认为，本案的争议焦点是：一、北泉建筑公司是否应当承担连带责任；二、本案租金及违约金数额如何确定。 关于争议焦点一，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”根据查明的事实，被上诉人北泉建筑公司是石河子中心客运站建设项目的承包人，被上诉人谢国亮以被上诉人北泉建筑公司的名义进行施工，是该项目的实际施工人，同时期谢国亮挂靠多家建筑公司施工了很多工程，本案中谢国亮出具的委托书内容中承建工程“石河子大学工科（机电、水建）实验楼”被原审被告宫成龙涂改为“中心客运站”，该委托书不具有法律效力。上诉人不能提供该证据证明本案租赁物资就是用于被上诉人北泉建筑公司承建的石河子中心客运站，上诉人应承担举证不利的后果，上诉人要求被上诉人北泉建筑公司承担连带责任无事实和法律依据，本院不予支持。 关于争议焦点二，根据上诉人与原审被告宫成龙签订《租赁合同》第九条约定：承租方在合同未兑现之前，承租方对未还物资应一直计算租赁费，并给予经济赔偿。本案上诉人主张租金763191.85元的依据是五份租金结算清单，其中三份租金结算清单，结算日期为2015年7月14日至2015年11月15日、2016年4月1日至2016年9月30日、2016年10月1日至2016年11月7日，结算应收总金额是396249.09元，有原审被告宫成龙的签字。另两份租金结算清单结算日期2017年4月1日至2017年11月15日、2018年4月1日至2018年8月31日，结算应收总金额是366942.76元，没有承租人签字。从五份租金结算清单的内容上看，五份租金结算清单上均记载有租赁发生日期、出租数量、退租数量、在租数量、单价等。从五份租金结算清单来看，第一期的出租数量减退租数量等于下一期的出租数量，每期均按此计算，故该五张租金结算清单在时间上、租赁数量上具有连续性，结合被上诉人未还物资恰好是2018年4月1日至2018年8月31日租金结算清单上的出租数量，故对该五张租金结算清单的真实性，本院予以确认。根据双方合同对未还物资应一直计算租赁费的约定，上诉人主张被上诉人返还763191.85元租金的诉讼请求合法有据，本院予以支持。一审对2017年、2018年未签字的两份租金结算清单租金不予认定错误，本院予以纠正。被上诉人谢国亮未及时给付租金构成违约，上诉人主张支付违约金符合法律规定。关于违约金计算，合同约定的违约金过高，一审调整后对违约金的判决仍然过高，故本院对二审增加租赁费部分的违约金不予支持。 综上所述,通阳租赁站的上诉请求部分成立。一审事实认定不清，导致判决错误，应予改判。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条,《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第三项规定,缺席判决如下: 一、维持石河子市人民法院（2018）兵9001民初4983号民事判决第二、三、四、五项；即：被告谢国亮于判决生效后五日内向原告石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站支付违约金118874.73元（396249.09元×30%）；被告谢国亮于判决生效后五日内返还原告石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站钢管26609.70米、钢接扣11390个、钢十字扣48429个、钢转扣4384个、20型接头590个。否则，由被告谢国亮按《租赁合同》约定的物资价格向原告支付相应的价款；驳回原告石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站要求被告石河子北泉建筑安装工程有限责任公司承担责任的诉讼请求；驳回原告石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站要求被告宫成龙承担责任的诉讼请求。 二、变更石河子市人民法院（2018）兵9001民初4983号民事判决第一项“被告谢国亮于判决生效后五日内支付原告石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站租金396249.09元”为被上诉人谢国亮于本判决生效后五日内支付上诉人石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站租金763191.85元； 三、驳回上诉人石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站一审其余的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费13720元，送达费180元，二审案件受理费8455元，一、二审诉讼费合计22355元（上诉人预交），由上诉人石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站负担2459元，由被上诉人谢国亮负担19896元，被上诉人谢国亮负担的诉讼费与上述案款同期给付上诉人石河子市北泉镇通阳建筑设备租赁站。 本判决为终审判决。 审 判 长  刘丽美 审 判 员  胡春红 代理审判员  赵春华 二〇一九年五月二十八日 书 记 员  陈梓萱