山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁14民终657号上诉人（原审被告）：撒富成，男，1976年9月12日出生，汉族，住庆云县。委托诉讼代理人：张月明，山东振庆律师事务所律师。委托诉讼代理人：李倩，山东振庆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：齐金柱，男，1966年11月30日出生，汉族，住庆云县。委托诉讼代理人：王文筠，山东今正盈律师事务所律师。上诉人撒富成因与被上诉人齐金柱农村土地承包合同纠纷一案，不服山东省庆云县人民法院（2018）鲁1423民初898号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年3月4日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。撒富成上诉请求：1.撤销山东省庆云县人民法院（2018）鲁1423民初898号民事判决，发回重审或予以改判驳回齐金柱的诉讼请求；2.一、二审诉讼费由齐金柱负担。事实和理由：1.撒富成同齐金柱口头约定的土地承包合同期限为1年，并未约定5年，一审判决认定双方口头约定承包合同期限为5年属事实认定不清。2.齐金柱存在故意扩大损失的情况，其主张的所谓大葱损失不应赔偿，一审判决撒富成赔偿齐金柱大葱全部损失属认定事实不清，适用法律错误。（1）撒富成与齐金柱的土地承包合同已于2018年3月份到期，齐金柱种植的大葱在2018年3月份足以收获。合同到期后，撒富成只是在自己的空地上种了小树，并没有阻止齐金柱对其种植的大葱进行管理和收割。齐金柱故意扩大损失，对其种植的13.14亩土地上的大葱不进行管理和收割，让已到收获季节的大葱仍在地里并最终死亡是齐金柱故意扩大损失。（2）退一步讲，假设合同没有到期，是撒富成违法解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”的规定，齐金柱没有及时采取措施，不管理、不收割，任由13.14亩土地上的大葱扔在地里烂掉，是齐金柱故意扩大损失，其无权要求撒富成赔偿全部损失。（3）撒富成与齐金柱之间的土地承包合同自2017年3月份成立，齐金柱于2017年3月份雇人到地里拾树墩等能够进一步证实，齐金柱到地里拾树墩的费用不应作为其损失，撒富成在收取齐金柱承包费时少要了1000元，该费用就是齐金柱清理树墩子的费用。一审判决认定齐金柱雇人拾树墩子的费用亦属于损失，并由撒富成承担赔偿责任错误。（4）证人张某所做如承包期是5年等的证言是虚假的，撒富成已在一审时明确强调承包期是1年，一审判决认定撒富成认可证人所证内容，属于认定事实不清。齐金柱辩称，撒富成的上诉理由没有事实及法律依据，应予驳回。齐金柱向一审法院起诉请求：1.判令撒富成返还承包费8000元；2.判令撒富成赔偿经济损失83000元；3.诉讼费由撒富成承担。一审法院认定事实：齐金柱通过张某介绍，承包了撒富成位于公里处的20亩耕地，双方口头约定承包期自2017年4月20日开始计算，承包期5年，承包费一年一交，第一年8000元，第二年9000元，以后随行就市。齐金柱于2017年6月20日已给付了撒富成第一年承包费8000元。2017年3-4月份，齐金柱雇佣工人对该承包地进行平整整理，2017年6月份齐金柱在该承包地里栽种了17亩大葱。后双方产生矛盾，2018年正月，张某给双方调解解除合同，因赔偿问题没有达成一致意见。撒富成于2018年3月份在该承包地上种植了1000棵白蜡树苗和国槐树苗。齐金柱诉来一审法院请求判令撒富成返还承包费8000元，赔偿经济损失83000元。并申请对种植的17亩大葱总产量及价值作评估鉴定，对用挖掘机平整20亩土地费用损失作评估鉴定，一审法院依法委托山东明信价格评估有限公司进行了价格评估，评估结论为：齐金柱种植的17亩大葱在价格评估基准日期2018年3月的价值为25700元；齐金柱雇佣挖掘机平整20亩土地在价格评估基准日期2017年4月的价值为12000元。齐金柱支出评估费2912.62元。庭审中，齐金柱、撒富成双方均同意解除合同。一审法院认为，齐金柱与撒富成签订的土地承包合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约定全面履行义务。但因双方产生矛盾后，撒富成于2018年3月在该承包土地上种植树苗，明确表示不继续履行，齐金柱的合同目的不能实现，且庭审中，双方均表示同意解除合同，应认定双方的合同于2018年3月已解除。合同期限未满，撒富成擅自在该承包土地上种植树苗，其行为已构成违约，应承担违约责任，齐金柱无过错。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。故撒富成应退还齐金柱剩余承包费并赔偿齐金柱先期的投入费用及种植大葱的可获得利益损失。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第二项、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：撒富成退还齐金柱承包费667元；赔偿齐金柱平整土地费用12000元、大葱可获得利益损失25700元、评估费用2912.62元。共计41279.62元。上述款项于判决书生效后三日内给付。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2076元，减半收取1038元，由齐金柱负担568元，撒富成负担470元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。撒富成提交公证书一份，用以证明撒富成承包的案涉土地到2018年9月15日到期，能够进一步证实撒富成发包给齐金柱的土地承包期是一年，也即到2018年3月份到期，不存在承包期是5年的情况。齐金柱质证后认为，对合同的真实性没有异议，但该证据不属于新证据，其与本案无关，即使撒富成的承包合同是到2018年到期，其与齐金柱约定5年的承包期时即存在欺诈行为；撒富成强行收回土地，并在收回土地上种植树木的行为亦可反映其承包期不止一年。因齐金柱认可公证书的真实性，本院对公证书的真实性予以认可，能够证实2008年8月22日，庆云县中丁乡徐家村委会将案涉争议土地承包给撒富成，承包期是自2008年8月22日至2018年9月15日，承包费为每年14000元。2008年8月25日，撒富成缴纳了承包期内的承包费20000元。本院查明的其他事实与一审认定的事实一致。本院认为，首先，关于土地承包期限。齐金柱系经张某介绍后承包的撒富成的土地，张某作为介绍人，其已出庭证实齐金柱与撒富成约定的土地承包期间是5年，撒富成虽主张双方曾口头约定承包期是1年但对此未提供有效证据予以证明。撒富成虽提供了其与庆云县中丁乡徐家村委会的承包合同，但该合同中有关承包期的约定与本案并无直接关联性，故一审法院依据张某的证言认定承包期是5年并无不当，本院予以确认。其次，关于赔偿数额。案涉承包合同系因撒富成单方违约导致合同解除，作为违约方的撒富成应承担非违约方齐金柱未采取合理减损措施而导致损失扩大及扩大损失数额的举证责任，对此，撒富成未提供任何证据予以证明。不仅如此，撒富成未到承包期便在已承包给齐金柱的土地上种植树苗，该种植树苗的行为必然会对地上大葱管理造成影响，一审过程中，齐金柱因申请对案涉大葱价值进行评估，在鉴定期间也无法对大葱进行收割。故，撒富成主张应扣减扩大损失部分的辩解本院不予支持。最后，关于平整土地的费用及应否由撒富成承担。本院认为，撒富成认可齐金柱在承包案涉争议土地之初的确存在平整土地的需要，且确实对争议土地进行过平整，仅是对平整所需费用及应否承担有异议。对于平整费用，一审法院已委托有资质的鉴定机构对平整案涉争议土地所需费用出具了鉴定意见，一审法院采信鉴定意见认定平整费用数额并无不当。因案涉争议土地承包合同系因撒富成违反诚实信用原则单方违约导致解除，故一审判决撒富成承担平整土地费用亦无不当。综上所述，撒富成的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费276元，由上诉人撒富成负担。本判决为终审判决。审判长 王 芳审判员 高红梅审判员 郑卫华二〇一九年五月二十日法官助理宋珊珊书记员孙雅芳