济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0102民初215号 原告：平安银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。 负责人：王欣，行长。 委托诉讼代理人：王盼盼，泰和泰（济南）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于学伟，泰和泰（济南）律师事务所律师。 被告：宋金远，男，*****出生，汉族，住济南市，现住济南市。 被告：周娟，女，******出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：宋金远（系周娟之夫），身份情况同上。 原告平安银行股份有限公司济南分行（以下简称平安银行济南分行）与被告宋金远、周娟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告平安银行济南分行的委托诉讼代理人于学伟、被告宋金远（其亦为周娟的委托诉讼代理人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告平安银行济南分行向本院提出以下诉讼请求：1、请求判令宋金远向平安银行济南分行偿还借款本金260000元及利息（截止2018年12月10日的利息为106839.94元，2018年12月11日至全部欠款清偿完毕之日的利息按照合同约定另行支付）；2、请求判令周娟对上述款项承担连带清偿责任；3、请求判令平安银行济南分行对周娟名下的位于济南市*****（房产证号：济房权证槐字第*****号，他项权证为济房他证字第*****号）房屋享有抵押权，并有权以抵押物折价、变卖所得的价款优先受偿；4、本案全部诉讼费及平安银行济南分行实现债权的其他费用（包括但不限于律师费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用）由宋金远、周娟承担。事实与理由：2011年1月14日，平安银行济南分行与宋金远签订编号为深发济分营个循字第*****号《个人循环授信额度合同》，约定授信额度为26万元，额度期限为2011年1月14日至2021年1月14日，每次使用的金额、期限、实际贷款利率、还款方式等由双方另行商定，并以具体贷款业务合同（合同形式包括但不限于合同书、信件、电话录音和数据电文等）及/或借款借据为准，透支款到期日届满，宋金远未能清偿全部透支款本息的，甲方有权根据实际逾期天数自逾期之日起对透支款本金按约定的利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。2011年1月14日，平安银行济南分行与宋金远、周娟签订编号为深发济分营额抵字第*****号《最高额抵押担保合同》，约定担保范围为债务人宋金远主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金最高额为26万元，利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日，实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。合同签订后，平安银行济南分行按照宋金远的申请如约发放了贷款，但宋金远未能按照约定还本付息，经平安银行济南分行多次催要未果。为维护平安银行济南分行的合法权益,特诉至法院，望判如所请。 被告宋金远、周娟辩称，宋金远、周娟与平安银行济南分行存在借贷关系，因为经营失败，没有还款能力，没有按时贷款，正在积极想办法进行偿还。抵押的房产是宋金远、周娟的唯一住房。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2010年12月30日，宋金远向深圳发展银行股份有限公司济南分行申请提出个人综合授信申请，申请贷款26万元，用于个人经营。 2011年1月14日，深圳发展银行股份有限公司济南分行（甲方）与宋金远（乙方）签订《个人循环授信额度合同》，约定甲方给予乙方授权额度为26万元，期限120个月，自2011年1月14日至2021年1月14日。合同第九条第一款约定：“……额度项下具体业务期限的起始日期和终止日期必须在额度期限内，每次使用的金额、期限、实际贷款利率、还款方式等由甲、乙双方另行商定，并以具体贷款业务合同（合同形式包括但不限于合同书、信件、电话录音和数据电文等）及/或借款借据为准，借款借据的形式包括但不限于乙方签署的纸质借据、甲方单方面出具的进账凭证、从甲方网站打印的进账单等。”合同第十二条第五款约定：“……透支款到期日届满，乙方未能清偿全部透支款本息的，甲方有权根据实际逾期天数自逾期之日起对透支款本金按本合同第二条约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。”合同第十九条约定：“违约事件及处理：（一）乙方出现下列情形之一者，即视为已发生违约事件：1.乙方违反本合同规定的其应履行的任何义务，或乙方明确表示或以自己的行为表明不履行其在本合同项下的任何义务；……（二）一旦发生本条第（一）款规定的任何一种违约事件时，甲方有权采取下列任一种或同时采取多种措施，乙方对此没有异议：……2.宣布乙方在本额度项下的债务全部或部分立即到期，要求乙方立即偿还全部或部分已使用的授信额度；……” 2011年1月14日，深圳发展银行股份有限公司济南分行（甲方）与宋金远、周娟（乙方）签订《最高额抵押担保合同》，约定：为了保证甲方与宋金远合同的履行，乙方愿意以其合法拥有的位于济南市******房产（产权证号济房权证槐字第*****号）向甲方提供抵押，抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，上述债务本金的最高余额（折合人民币）26万元。2011年1月20日，深圳发展银行股份有限公司济南分行取得了上述抵押房产的他项权证。 2012年8月，经山东银监局批准，深圳发展银行股份有限公司济南分行的名称变更为平安银行股份有限公司济南分行。 2015年12月16日，平安银行济南分行分十笔向宋金远发放了贷款本金26万元，借据台账中记载借款到期日为2016年12月16日，利率为基准利率上浮111.13%，还款方式为净息还款，还款周期为按月。庭审中，宋金远认可贷款本金26万元已收到，且未偿还，并认可截止2018年12月10日欠付利息及复利共计106839.94元。 本院认为，平安银行济南分行与宋金远签订的《个人循环授信额度合同》及与宋金远、周娟签订的《最高额抵押担保合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，是当事人的真实意思表示，合法有效。因在《个人循环授信额度合同》履行过程中，宋金远未按合同约定履行还款义务，根据合同第十九条的约定，平安银行济南分行有权宣布本额度项下的债务立即到期，并要求宋金远偿还已使用的授信额度。因庭审中宋金远认可借款本金26万元未偿还，且认可截止2018年12月10日欠付的利息及复利共计106839.94元，故平安银行济南分行要求宋金远偿还上述借款本金、利息、复利，并要求宋金远按照合同约定的利率继续偿还2018年12月11日之后利息及复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 对平安银行济南分行要求周娟对宋金远的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，因周娟并非本案借款人，其亦未作出共同还款的意思表示；虽然宋金远与周娟系夫妻关系，但平安银行未提交证据证明宋金远所借涉案款项用于家庭共同生活，故平安银行济南分行要求周娟承担连带清偿责任的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。 根据《最高额抵押担保合同》的约定，宋金远、周娟均同意以其所有的位于济南市******房产（产权证号：济房权证槐字第*****号）作为涉案贷款的抵押担保，并已经办理了抵押登记，故平安银行济南分行对该房产享有抵押权，其要求对该房产折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 对平安银行济南分行主张的除本案诉讼费、保全费外的其他实现债权的费用，因其未提交相关证据予以证明，故对其该项诉讼请求本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告宋金远于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司济南分行贷款本金26万元及利息、复利（截止2018年12月10日的利息、复利为106839.94元，自2018年12月11日至全部款项清偿完毕之日止的利息、复利按照合同约定的利率标准另行计算）； 二、原告平安银行股份有限公司济南分行对周娟名下的位于济南市******房产（产权证号：济房权证槐字第*****号）折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权； 三、驳回原告平安银行股份有限公司济南分行的其他诉讼请求。 如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6800元，财产保全费2354元，均由被告宋金远负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉费，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  孙晓博 人民陪审员  梁 颖 人民陪审员  张 美 二〇一九年五月六日 书 记 员  王 珂