广东省新兴县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5321民初330号原告：梁某，男，2008年1月14日出生，汉族，学生，户籍住所地：新兴县。原告兼原告梁某的法定代理人：梁某1，女，1975年7月3日出生，汉族，居民，户籍住所地：新兴县。两原告的委托诉讼代理人：刘达煜，广东云新律师事务所律师。第三人：梁结文，女，1947年11月9日出生，汉族，居民，身份证住址：新兴县，现住新兴县。被告兼第三人梁结文的委托诉讼代理人：梁武军，男，1975年6月10日出生，汉族，居民，身份证住址：新兴县，现住新兴县。系第三人梁结文的儿子。原告梁某、梁某1与被告梁武军及第三人梁结文用益物权确认纠纷一案，本院于2019年2月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。两原告的委托诉讼代理人刘达煜、被告兼第三人梁结文的委托诉讼代理人梁武军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。两原告向本院提出诉讼请求：1.判令两原告对新兴县新城镇××花园××区××房享有居住权；2.本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：原告梁某1与被告梁武军于1998年9月28日登记结婚，婚后1999年3月19日生育大儿子梁子豪、2008年1月14日生育小儿子梁某。2015年11月9日，原告梁某1与被告梁武军经新兴县民政局调解，双方签订离婚协议书离婚。该离婚协议中没有对原告梁某1的居住权作出约定。离婚后，由于梁某1在离婚时未分割到任何财产，自己的生意又失败，导致目前生活困难，两原告一直借住在朋友家中，没有固定居所。而被告却将离婚时登记于被告名下原为夫妻共有的房屋转让，将转让所得款项购买了位于新兴县新城镇××花园××区××房，并将房屋产权登记于其母亲名下，该房屋是被告所有并实际占用和使用。据此，原告为保护自身的合法权益，向法院提起诉讼，请法院支持原告的诉求。为支持其诉讼请求，原告向法庭提交证据如下：1.两原告户口簿复印件，拟证明原告的身份信息；2.被告的身份证及第三人的户口簿复印件，拟证明被告及第三人的身份信息；3.离婚协议，拟证明原告梁某1与被告离婚的事实；4.集体土地建设用地使用证复印件，拟证明被告在新兴县稔村镇重山村房屋的情况；5.新兴县××城镇××河路××号房屋的房产证、土地证复印件，拟证明该房产曾是原告梁某1与被告共有财产，是两人离婚前共同居住的房屋。被告梁武军及第三人梁结文共同辩称，原告梁某1与被告于2015年11月9日达成离婚意愿签订离婚协议书，并对子女抚养、财产及债务等事项达成一致处理意见：一、梁武军和梁某1自愿离婚。二、大儿子梁子豪，出生于1999年3月19日，由梁武军抚养并自行负担抚养费；二儿子梁某，出生于2008年1月14日，由梁某1抚养并自行负担抚养费。三、共同财产处理：1.梁武军、梁某1各自名下财产归自己所有；2.位于新兴县××城镇××河路××号（黄塘边河洞）的房屋的归梁武军所有。四、债务处理：梁某1于2015年1月18日向梁卓琪借款260000元（其中150000元用于建造上述双方的房屋、剩余110000元属于梁某1个人借款）；该笔债务即欠款260000元由梁武军负责偿还给梁卓琪。根据离婚协议书第三、四点的约定，原、被告均确认双方离婚后位于新兴县××城镇××河路××号（黄塘边河洞）的房屋的归梁武军所有，对于双方的债务及梁某1的个人债务共计260000元由梁武军负责偿还。离婚后，梁武军享有对上述共有房产的使用及处分权，且梁武军已按离婚协议书的约定向债权人梁卓琪偿还了款项260000元。而原告梁某1作为梁某的监护人，未履行对其的抚养义务，原告梁某一直由被告及第三人共同照料，并居住在第三人梁结文家中。综上，原告的上述请求及事实理由无事实和法律依据，请法院驳回原告的诉讼请求。对其答辩，被告梁武军及第三人梁结文向法庭提交证据如下：被告梁武军的身份证，拟证明被告的主体资格；2.离婚协议书、离婚证，拟证明原告梁某1和被告于2015年11月9日在民政局办理了离婚手续及双方对离婚后财产、债务和子女抚养情况的约定；3.梁结文的房产证，拟证明涉案房屋权属梁结文，与原告无关。经庭审质证，被告梁武军及梁结文对原告提交的证据质证意见如下：1.对证据1、2、3的证据三性均无异议，但不清楚原告梁某1现在的户籍及居住情况；2.对证据3有异议，该土地证是1991年颁发的，属于被告婚前宅基地，与本案无关联；3.对证据4有异议，该房屋属于被告的个人财产，与本案无关。原告对被告梁武军及梁结文提交的证据质证意见如下：1.对证据1无异议；2.对证据2离婚协议书的三性无意见，但对其证明目的有异议，该协议没有根据公平原则考虑原告的困难，离婚时没有解决原告的居住问题；3.对证据3的真实性和合法性由法院审查认定，该房屋是被告转让冼河路1号房屋所得房款才买的该房屋，只是该房屋的产权人登记在被告梁武军母亲即第三人梁结文的名下。对各方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告梁某1与被告梁武军于1998年9月28日登记结婚。婚后，1999年3月19日生育大儿子梁子豪、2008年1月14日生育小儿子梁某。2015年11月9日，原告梁某1与被告梁武军达成离婚意愿并签订离婚协议书，该离婚协议书主要内容：一、梁武军和梁某1自愿离婚。二、大儿子梁子豪由梁武军抚养并自行负担抚养费；二儿子梁某由梁某1抚养并自行负担抚养费。三、共同财产处理：1.梁武军、梁某1各自名下财产归各自所有；2.位于新兴县××城镇××河路××号（黄塘边河洞）的房屋归梁武军所有。四、债务处理：1.梁某1于2015年1月18日向梁卓琪借款260000元【其中150000元用于建造位于新兴县××城镇××河路××号（黄塘边河洞）的房屋、其余110000元属于梁某1个人借款】；双方离婚后，梁某1向梁卓琪所借的260000元款项由梁武军负责偿还。2.双方确认在婚姻关系存续期间再无其他债务，若任一方有对外债务的，由负债方自行承担。签订协议当天，双方在新兴县民政局办理了离婚登记手续。离婚后，被告梁武军将位于新兴县××城镇××河路××号（黄塘边河洞）的房屋转让给他人，并偿还了离婚协议书中约定的260000元债务给梁卓琪。但是原告梁某1认为梁武军出售冼河路1号房屋所得的款项用于购买新兴县新城镇翔顺花园新美居十幢401房屋，并登记在第三人梁结文名下，梁武军是该房屋的实际占用和使用人，且离婚协议书中未约定其居住权，遂于2019年2月21日向法院提起诉讼，并提出前述诉讼请求。另查明，被告梁武军于1991年取得位于新兴县稔村镇稔村管理区集体土地建设用地使用权，属于梁武军婚前的个人财产。还查明，新兴县新城镇××花园××区××房的权属人是第三人梁结文，梁结文于2016年3月28日登记了该房屋权属证：粤房地权证新兴县字第**。第三人梁结文是被告梁武军的母亲。本院认为，本案系用益物权确认纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。”的规定，本案中，涉案房屋即新兴县新城镇××花园××区××房屋权属第三人梁结文所有，而第三人没有在自己该不动产上与原告设定用益物权，即第三人梁结文没有与原告约定原告可对其房屋享有居住、使用的权利。况且原告方无提供证据证实其是新兴县新城镇××花园××区××房的用益物权人，原告请求确认其对新兴县新城镇××花园××区××房享有居住权，理据不足，本院不予支持。鉴此，依照《中华人民共和国物权法》第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，判决如下：驳回原告梁某、梁某1的诉讼请求。案件受理费25元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审判员  练洪森二〇一九年五月九日书记员  梁妍斐附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第一百一十七条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。