江西省新余市渝水区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0502民初2791号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行，住所地江西省新余市中山路**暨阳翡翠城**楼，统一社会信用代码91360500669792011W。法定代表人：谌媛，副行长。委托诉讼代理人:谢浩宇、黄鹤洲，江西三江合律师事务所律师。被告：傅嫩根，男，1960年5月7日出生，汉族，江西省新余市人，住新余市渝水区。被告：胡梅莲，女，1963年5月24日出生，汉族，江西省新余市人，住新余市渝水区。被告：新余市润皑工贸有限公司，住，住所地新余市渝水区人民北路**来区管委会)，统一社会信用代码91360502591834313W。法定代表人:傅嫩根,总经理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行（以下简称邮储银行新余分行）与被告傅嫩根、胡梅莲、新余市润皑工贸有限公司（以下简称润皑公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行新余分行委托诉讼代理人黄鹤洲到庭参加诉讼，被告傅嫩根、胡梅莲、润皑公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出下列诉讼请求:1、判令被告傅嫩根、胡梅莲向原告偿还借款本金2838741.12元，利息及罚息21803.4元，合计2860544.52元（暂算至2019年3月4日），并按合同约定支付自2019年3月5日起至实际付清之日止的利息；2、判令原告对被告傅嫩根、胡梅莲共同所有的位于新余市城北长林路666号世纪清华3栋103室（余房权证城北字第**，余国用（2013》第101946号）的房产享有抵押权，并有权就上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令被告傅嫩根、胡梅莲向原告支付律师代理费15000元；4、判令被告润皑公司对上述款项承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费用由三被告共同承担。事实和理由:一、2014年10月30日，原告与傅嫩根签订《个人最高额综合授信合同》，约定原告向傅嫩根提供1204万元的最高综合授信限额。二、2014年10月30日，原告与傅嫩根签订《个人额度借款合同》，该合同为《个人最高额综合授信合同》项下的单项业务合同。双方约定原告向傅嫩根提供300万元可以循环使用的授信额度，并对借款金额、期限、利率、贷款支付、还款、权利和义务、违约责任、合同变更解除和终止、争议解决方式等作出了详细约定，其中：贷款利率为浮动利率，在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率水平上浮40%；被告卷入重大诉讼程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的，原告有权提前收回贷款，按合同约定的罚息利率计收罚息，罚息利率为借款利率基础上加收50%，并且要求被告支付原告为实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）。三、2014年10月30日，原告与被告傅嫩根、胡梅莲以其共同所有的位于新余市城北长林路666号世纪清华3栋103室（余房房权证城北字第**，国用（2013）第101946号）的房产为傅嫩根《个人最高额综合授信合同》项下的所有债务提供1204万元的最高额抵押担保。四、2014年10月30日，胡梅莲向原告出具《承诺函》，承诺作为傅嫩根的配偶，自愿为傅嫩根与原告签订的《个人最高额综合授信合同》项下的所有借款承担共同还款责任。五、润皑公司向原告出具《企业保证函》，承诺为傅嫩根的借款提供连带责任保证，承担保证责任的范围为借款本息（包括本金、利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及其他全部费用。六、2017年11月15日，傅嫩根向原告申请支用借款300万元。2017年11月17日，原告将300万元交付给傅嫩根后，傅嫩根于当日出具借款借据，借据上载明借款利率为6.65%/年，借款期限为60个月，即自2017年11月17日至2022年11月17日止，借款用途为进铁矿石，还款方式为阶段性等额本息还款法。七、现傅嫩根已经列入限制消费人员名单，足以影响其偿债能力，根据合同约定，被告应当立即向原告清偿借款本金2838741.12元，利息及罚息21803.4元，合计人民币2860544.52元及从2019年3月5日起至今的利息。为此，原告多次与被告沟通要求偿还借款未果。三被告均未作答辩，未向本院提交证据材料。原告邮储银行新余分行围绕其诉讼请求，向本院提交了以下证据：一、原告的企业法人营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、傅嫩根、胡梅莲的身份证复印件、润皑公司的营业执照、组织机构代码证。证明：原、被告诉讼主体资格。二、《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》各一份。证明：2014年10月30日，原告与傅嫩根签订《个人最高额综合授信合同》《个人额度借款合同》。三、《个人最高额抵押合同》、房产证、国有土地使用权证、他项权证、《承诺函》、结婚证复印件、《企业保证函》各一份。证明：1.2014年10月30日，原告与傅嫩根、胡梅莲签订一份《个人最高额抵押合同》，合同约定：两被告以其共有的位于新余市城北长林路666号世纪清华3栋103室（余房权房权证城北字第**，用（2013）第101946号）的房产为傅嫩根与原告签订的《个人最高额综合授信合同》项下的所有债务提供1204万元的最高额抵押担保，并且已经办理抵押登记手续，原告为抵押权人。担保范围为借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告应当向原告支付的其他款项以及原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。2.2014年10月30日，胡梅莲向原告出具《承诺函》，承诺为傅嫩根与原告签订的《个人最高额综合授信合同》项下的所有借款承担共同还款责任及连带清偿责任。3.润皑公司向原告出具《企业保证函》，承诺为傅嫩根的借款提供连带责任保证，承担保证责任的范围为借款本息（包括本金、利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及其他全部费用。四、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单各一份。证明：1.2017年11月15日，傅嫩根向原告申请支用借款300万元，约定本笔贷款利率为年利率，采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮40%，自起息日起，每年年初1月1日调整一次。2.2017年11月17日，原告将300万元交付给傅嫩根后，傅嫩根于当日出具《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》一份，借据上载明借款利率为6.65%/年，借款期限60个月，即自2017年11月17日至2022年11月17日止，借款用途为进铁矿石，还款方式为阶段性等额本息还款法，指定还款日为每月的17日。五、逾期明细、信贷系统截图、中国执行信息公开网截图各一份。证明：被告未按合同约定按期足额履行还款义务，且傅嫩根已被人民法院纳入限制消费人员名单，足以影响其偿债能力，其已经构成重大违约。截至2019年3月4日，尚欠原告借款本金2838741.12元，利息及罚息21803.4元，合计2860544.52元。六、委托代理合同、增值税专用发票各一份。证明：为实现债权，原告聘请律师代理本案的诉讼，花费律师费15000元。本院认为，三被告无正当理由不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利。原告提交的证据符合证据要求，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月30日，原告邮储银行新余分行与被告傅嫩根签订《个人最高额综合授信合同》,约定邮储银行新余分行向傅嫩根提供1204万元的最高综合授信限额。同日，邮储银行新余分行与傅嫩根签订《个人额度借款合同》，该合同为《个人最高额综合授信合同》项下的单项业务合同。双方约定邮储银行新余分行向傅嫩根提供300万元可以循环使用的授信额度，并对借款金额、期限、利率、贷款支付、还款、权利和义务、违约责任、合同变更解除和终止、争议解决方式等作出了详细约定，其中：贷款利率为浮动利率，在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率水平上浮40%；被告卷入重大诉讼程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的，原告有权提前收回贷款，按合同约定的罚息利率计收罚息，罚息利率为借款利率基础上加收50%，并且要求被告支付原告为实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）。2014年10月30日，邮储银行新余分行与傅嫩根、胡梅莲签订《个人最高额抵押合同》，约定傅嫩根、胡梅莲以其共同所有的位于新余市城北长林路666号世纪清华3栋103室（余房权证房权证城北字第**，（2013）第101946号）的房产为傅嫩根《个人最高额综合授信合同》项下的所有债务提供1204万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2014年10月30日，胡梅莲向邮储银行新余分行出具《承诺函》，承诺作为傅嫩根的配偶，自愿为傅嫩根与邮储银行新余分行签订的《个人最高额综合授信合同》项下的所有借款承担共同还款责任。润皑公司向邮储银行新余分行出具《企业保证函》，承诺为傅嫩根的借款提供连带责任保证，承担保证责任的范围为借款本息（包括本金、利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及其他全部费用。2017年11月15日，傅嫩根向邮储银行新余分行申请支用借款300万元。2017年11月17日，邮储银行新余分行将300万元交付给傅嫩根，傅嫩根于当日出具贷款借据，借据上载明借款年利率为6.65%，借款期限为60个月，即自2017年11月17日至2022年11月17日止，借款用途为进铁矿石，还款方式为阶段性等额本息，首期还本月数第12个月。2018年7月3日，傅嫩根被本院列入限制消费人员名单。截止2019年2月17日，傅嫩根向邮储银行新余分行归还借款本金161258.88元，利息237612.18元、罚息8.21元。本院认为，本案属金融借款合同、保证合同纠纷。案涉《个人最高额综合授信合同》《个人额度借款合同》《个人最高额抵押合同》均系合同当事人真实意思表示，依法成立，合法有效，借款人、担保人均应诚实信用地履行合同义务。2018年7月3日，借款人傅嫩根被本院列入限制消费人员名单，且存在逾期还款的违约行为，根据合同约定，原告有权提前收回贷款，按合同约定的罚息利率计收罚息，罚息利率为借款利率基础上加收50%，并且要求借款人支付原告为实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）。傅嫩根、胡梅莲系夫妻关系，胡梅莲向原告出具《承诺函》，自愿为本案借款承担共同还款责任。故对于原告要求傅嫩根、胡梅莲归还借款本金2838741.12元及相应利息、罚息及为实现债权而发生的律师代理费15000元的诉请，本院予以支持。傅嫩根、胡梅莲与原告签订了《最高额抵押合同》，将其共同所有的位于新余市城北长林路666号世纪清华3栋103室（余房权证城房权证城北字第**，2013）第101946号）房产为傅嫩根《个人最高额综合授信合同》项下的所有债务提供1204万元的最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记。原告要求对上述房产享有抵押权，并有权就该房产拍卖、折价或变卖所得价款优先受偿的诉请，本院依法予以支持。被告润皑公司承诺为本案借款提供连带责任保证，承担保证责任的范围为借款本息（包括本金、利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及其他全部费用。故对于原告要求润皑公司承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。综上，对原告的诉请，本院予以支持。三被告拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百八十七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告傅嫩根、胡梅莲应于本判决生效之日起十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行借款本金2838741.12元，并按照合同约定支付利息、罚息(年利率为6.65%,罚息利率上浮50%)。二、被告傅嫩根、胡梅莲应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行支付本案实现债权的律师费15000元。三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行对被告傅嫩根、胡梅莲所有的位于新余市城北长林路666号世纪清华3栋103室（余房权证城北房权证城北字第**，013）第101946号）房产在上述第一、第二项债务范围内享有优先受偿权。四、被告新余市润皑工贸有限公司对上述第一、二项债务在上述第三项抵押物清偿不足范围内承担连带清偿责任;并有权在其承担责任的范围内向被告傅嫩根、胡梅莲追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29684元，保全费5000元，合计34684元，由被告傅嫩根、胡梅莲负担，被告新余市润皑工贸有限公司连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。审 判 长  鄢平花人民陪审员  赖易庆人民陪审员  黄青玲二〇一九年五月二十七日法官助理黄尹然书记员胡军勇