云南省丽江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云07民终247号上诉人（原审原告）：云南永胜农村商业银行股份有限公司。地址：永胜县永北镇环城东路**。法定代表人：刘国红，职务：董事长。被上诉人（原审被告）：关志国，男，汉族，1963年4月19日生，云南省永胜县人，农民，住永胜县。被上诉人（原审被告）：苏德平，女，汉族。1966年8月20日生，云南省永胜县人，文盲，农民，住永胜县。被上诉人（原审被告）：王世怀，男，白族，1986年4月26日生，云南省永胜县人，大学文化，公务员，住永胜县。被上诉人（原审被告）：张凤梅，女，汉族，1967年3月6日生，云南省永胜县人，大专文化，教师，住永胜县。被上诉人（原审被告）：阳晓波，男，汉族，1966年2月28日生，云南省永胜县人，中专文化，教师，住永胜县。被上诉人（原审被告）：唐菊兰，女，汉族，1966年4月8日生，云南省永胜县人，小学文化，农民，住永胜县。被上诉人（原审被告）：子向华，男，汉族，1967年5月28日生，云南省永胜县人，中专文化，农民，住永胜县。上诉人云南永胜农村商业银行股份有限公司（以下简称“上诉人”）因与被上诉人关志国、苏德平、王世怀、张凤梅、阳晓波、唐菊兰、子向华借款合同纠纷一案，不服永胜县人民法院（2018）云0722民初553号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年3月4日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。上诉人上诉请求：1、依法撤销一审判决第一项，并依法改判为由被上诉人关志国、苏德平于本判决生效后30日内偿还上诉人借款本金人民币487000.00元并支付利息21693.30元，利息计至2018年6月20日，自2018年6月21日起至实际清偿之日止的利息（含罚息、复利）按合同约定另行计付；2、依法维持一审判决第二、三项；3、本案的一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一审判决认定事实清楚，上诉人对认定事实没有意见，但适用法律部分错误。上诉人与被上诉人关志国、苏德平签订的《个人借款合同》明确约定了借款人未按约清偿的，贷款人有权限期清偿，直至借款人在合同项下所有债务全部清偿完毕为止。上诉人按照合同约定向被上诉人关志国、苏德平发放了贷款，但被上诉人关志国、苏德平未按合同约定还款，应支付逾期利息。上诉人与被上诉人关志国、苏德平所签订的借款合同约定的违约责任就是被上诉人关志国、苏德平应向上诉人承担逾期还款的利息（含罚息、复息），并计算至借款全部清偿之日。但一审判决第一项却不顾合同法等相关法律规定，擅自变更上诉人与被上诉人关志国、苏德平之间所签订的《个人借款合同》的约定，在第一项判决最后加上一句“如在履行期限届满前清偿，则利息计至还款之日；如期限届满后未履行，利息计算至本判决确定的履行期限届满之日。”，违反了民法意思自治原则，违反了合同自由原则，违反了诚实信用原则，违反了依据合同履行义务原则，任意妄为地限制了最长30日逾期利息的计算期限，侵犯了上诉人的合法权利。被上诉人关志国、苏德平、王世怀、张凤梅、阳晓波、唐菊兰、子向华在二审中未提交书面答辩意见。上诉人云南省永胜农村商业银行股份有限公司向一审法院起诉请求：一、判令被告关志国、苏德平向原告偿还借款本金人民币487000元、利息人民币21693.30元（该利息计算至2018年6月20日），本息合计人民币508693.30元。从2018年6月21日起的利息、罚息及复利按合同约定计算，并利随本清。二、判令三被告王世怀、张凤梅、阳晓波承担连带保证责任。三、依法判决确认原告对被告唐菊兰、子向华用于抵押担保、位于永胜县国有土地，土地证号为永国用（2008）第00407号、永他项（2015）第0040**；永房权证永北字第**，永房他项永北镇字第××号的房产、土地享有优先受偿权。四、本案诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费、公证费等由被告承担。一审法院认定事实：2015年5月19日，原告与被告关志国、苏德平签订《个人借款合同》一份，合同约定：被告关志国、苏德平以种石榴需要资金为由向原告贷款500000元，贷款期限为36个月，自2015年5月19日至2018年5月19日止，贷款利息为月利率8.1‰，按月结息、按月还款1000元；借款人未按本合同约定日期偿还贷款本金的，自逾期之日起，借款人不能按时支付利息，按罚息利息计收复利。由于借款人、担保人和其他共同还款人没有按照合同约定履行各自义务，贷款人为实现债权和相关从权利而产生的费用由借款人承担。同日原告与被告王世怀签订《保证合同》一份、与张凤梅、阳晓波签订《保证合同》一份，合同约定：由王世怀、张凤梅、阳晓波为被告关志国、苏德平的贷款承担连带责任保证。原告还与被告唐菊兰、子向华签订《抵押合同》一份，合同约定：被告唐菊兰、子向华以位于永胜县土土地证号为永国用（2008）第004**国有土地，房产证号为永房房权证永北字第**的产为被告关志国、苏德平的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告依约向被告关志国、苏德平发放了借款500000元。被告未能按约定履行义务，被告关志国、苏德平仅向原告偿还了借款本金13000元，并履行了部分结息义务，至今尚欠原告借款本金487000元及计算至2018年6月20日的利息21693.30元。一审法院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告与被告关志国、苏德平签订的《个人借款合同》、与被告王世怀、张凤梅、阳晓波签订的《保证合同》以及与被告唐菊兰、子向华签订的《抵押合同》，系双方真实意思表示，上述合同合法、有效，各方当事人应当全面履行合同义务。原告依约向被告关志国、苏德平发放了贷款，被告关志国、苏德平即应按合同的约定履行还本付息的义务。被告关志国、苏德平未按约定偿还借款的行为，违反了合同的约定，依法应承担违约责任，现原告请求被告关志国、苏德平按照借款合同偿还借款本金并支付利息不违反法律规定，本院予以支持。被告王世怀、张凤梅、阳晓波自愿为被告关志国、苏德平的借款提供连带责任担保，并签订了《保证合同》，故应对被告关志国、苏德平的借款本金及利息等费用应负连带保证责任。被告唐菊兰、子向华用自己所有合法房产为被告关志国、苏德平的借款提供抵押担保，并已办理了抵押登记，现被告关志国、苏德平不按期限履行债务，故原告对被告唐菊兰、子向华提供抵押担保的该房地产有优先受偿的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条之规定判决：一、由被告关志国、苏德平于本判决生效后30日内偿还原告云南永胜农村商业银行股份有限公司借款本金人民币487000.00元并支付利息21693.30元，利息计至2018年6月20日，自2018年6月21日起利息（含罚息、复利）按合同约定另计。如在履行期限届满前清偿，则利息计至还款之日；如期限届满后未履行，利息计算至本判决确定的履行期限届满之日；二、被告王世怀、张凤梅、阳晓波对上述款项承担连带清偿责任；三、原告云南省永胜农村商业银行股份有限公司对被告唐菊兰、子向华用于抵押担保的位于永胜县土地土地证号为永国用（2008）第004**有土地及房产证号为永房房房权证永北字第**产享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币8887元，由被告关志国、苏德平、王世怀、张凤梅、阳晓波负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。经二审审理查明，一审判决认定事实属实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，上诉人与被上诉人关志国、苏德平签订的《个人借款合同》、与被上诉人王世怀、张凤梅、阳晓波签订的《保证合同》以及与被上诉人唐菊兰、子向华签订的《抵押合同》，均系各方真实意思表示，并未违反法律规定，为合法、有效的合同，各方当事人应当按照合同约定全面履行自己义务。合同签订后，上诉人依约向被上诉人关志国、苏德平发放了贷款，但被上诉人关志国、苏德平却未按合同的约定履行还本付息的义务，其行为违反了合同的约定，属违约行为，依法应承担违约责任。上诉人要求被上诉人关志国、苏德平按照借款合同约定偿还借款本金并支付利息诉请，依法应予支持。被上诉人王世怀、张凤梅、阳晓波为被上诉人关志国、苏德平的借款提供连带责任担保，并签订了《保证合同》，应对被上诉人关志国、苏德平的借款本金及利息等债务负连带保证责任。被上诉人唐菊兰、子向华用自己所有的房产为被上诉人关志国、苏德平的借款提供抵押担保，并已办理了抵押登记，应承担担保责任。现被上诉人关志国、苏德平未按合同约定期限履行债务，上诉人对被上诉人唐菊兰、子向华提供抵押担保的该房地产享有优先受偿的权利。一审判决由被上诉人关志国、苏德平偿还上诉人借款及利息（含罚息、复利），并由被上诉人王世怀、张凤梅、阳晓波对上述款项承担连带清偿责任以及上诉人对被上诉人唐菊兰、子向华用于抵押担保的位于永胜县土地证土地证号为永国用（2008）第004**土地及房产证号为永房房权房权证永北字第**享有优先受偿权，并无不当，本院予以确认。但一审判决对上诉人诉请的利息处理不当，本院依法予以纠正。综上所述，上诉人云南永胜农村商业银行股份有限公司的上诉请求成立，应予支持；一审判决认定事实清楚，但适用法律错误，导致实体处理不当，应予改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持永胜县人民法院（2018）云0722民初553号民事判决第三项，即：“三、原告云南省永胜农村商业银行股份有限公司对被告唐菊兰、子向华用于抵押担保的位于永胜县土地证号土地证号为永国用（2008）第004**地及房产证号为永房房权证房权证永北字第**有优先受偿权。”；二、撤销永胜县人民法院（2018）云0722民初553号民事判决第一、二项，即：“一、由被告关志国、苏德平于本判决生效后30日内偿还原告云南永胜农村商业银行股份有限公司借款本金人民币487000.00元并支付利息21693.30元，利息计至2018年6月20日，自2018年6月21日起利息（含罚息、复利）按合同约定另计。如在履行期限届满前清偿，则利息计至还款之日；如期限届满后未履行，利息计算至本判决确定的履行期限届满之日；二、被告王世怀、张凤梅、阳晓波对上述款项承担连带清偿责任。”；三、由被上诉人关志国、苏德平于本判决生效后30日内偿还上诉人云南永胜农村商业银行股份有限公司借款本金人民币487000.00元并支付利息21693.30元，利息计至2018年6月20日，自2018年6月21日起至实际还款之日止的利息（含罚息、复利）按合同约定计算支付。四、被上诉人王世怀、张凤梅、阳晓波对上述第三项款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费按一审判决执行；二审案件受理费8887元，由被上诉人关志国、苏德平负担。本判决为终审判决。审判长  胡强胜审判员  高精红审判员  普丽仙二〇一九年五月八日书记员  陈旭燕