上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0117民初3715号原告：周陈鸿，男，1970年11月4日生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：黄晨，上海展通律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈利，上海展通律师事务所律师。被告：陈仕平，女，1972年11月18日生，汉族，住江苏省无锡市。被告：陈圣群，男，1970年1月23日生，汉族，住江苏省无锡市。原告周陈鸿与被告陈仕平、陈圣群民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后，依法适用简易程序，于2019年4月17日公开开庭进行了审理。原告周陈鸿的委托诉讼代理人黄晨、被告陈圣群到庭参加诉讼。被告陈仕平经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告周陈鸿向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同偿还原告借款本金1,000,000元；2、判令两被告共同按照年利率24%支付原告上述借款自2011年10月14日起至判决生效之日止的借款利息；3、判令在两被告不履行上述义务时，原告对位于江苏省无锡市惠山区长安街道金都花园60-1002室享有抵押权并有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款中优先受偿600,000元。事实和理由：2011年10月14日，被告陈圣群因家庭经营需要向原告借款，原告遂于同日通过上海罡斌物资经营部将借款1,000,000元转账给被告指定的合肥闽誉物资有限公司账户。后由于被告陈圣群无法按期偿还原告借款，2012年3月21日，原告与两被告签订《抵押设立协议》，两被告将名下位于江苏省无锡市惠山金都花园60-1002室抵押给了原告担保其中600,000元。借款到期后，两被告因无法偿还，几次申请延期至2017年12月31日偿还，但至今仍未履行承诺，故原告起诉至法院，要求判如所请。被告陈仕平未作答辩。被告陈圣群辩称，对借款本金1,000,000元无异议，因为生意失败了，其会想办法慢慢还，但利息没有能力偿还。本院经审理认定事实如下：2011年10月14日，被告陈圣群向原告出具《借条》一份，载明：“兹由本人和配偶向周陈鸿先生/女士暂借人民币壹佰万元正，借期半个月，用于家庭经营资金占用费(利息)按3%月计算。据借款方式若为票据支付，则需注明票据号：合肥闽誉物资有限公司。本借条在松江区泗砖公路XXX号外环83-87号签订，本借款发生纠纷由上海市松江区人民法院管辖。陈仕平先生/女士对前述还款义务承担连带担保责任，担保范围包括借条款本金、资金占用费及实现债权的费用(包括诉讼费、律师费、差旅费等)，担保期限为债务履行期间及期满后2年。本借条一式两份签字合同生效。公司：合肥闽誉物资有限公司账号：XXXXXXXXXXX********开户行：工行合肥柏堰科技园支行。”被告陈圣群在借款人处签字。此外，该份借条之后由被告陈圣群手写添加如下两段文字：“本人因资金紧张，暂时无法还款，延迟2014年底还款，如若到未能归还，本人想办法付清部分。陈圣群2014年3月4日。”、“因现资金紧张，2011年10月14日借款100万(壹佰万人民币)申请延长还款时间到2017年12月31日。陈圣群2016年1月6日”。同日，原告周陈鸿通过上海罡斌物资经营部的账户向被告指定的合肥闽誉物资有限公司账户转账1,000,000元。2012年3月21日，原告周陈鸿作为甲方(房屋抵押权人)与被告陈圣群、陈仕平作为乙方(房屋抵押人)签订《抵押设立协议》一份，载明：“甲方因借款给乙方对债务人陈仕平享有债权金额60万元(大写人民币：陆拾万元)，为保证甲方债权的实现，经甲、乙双方协商订立本协议。一、乙方将坐落于无锡惠山金都花园60-1002的房屋(权证号为HSXXXXXXXX**)抵押给甲方，抵押物面积为148.81平方米，债权履行期限确认为2012年3月21日—2014年3月20日。二、甲、乙双方认定的抵押物价值为110万元(大写：人民币壹佰壹拾万元)，担保的主债权金额60万元(大写人民币陆拾万元)，如因上述抵押物价值不足或超额抵押所产生的风险和责任，由甲方承担。三、该房屋抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用……”。原告周陈鸿在甲方处签字，被告陈仕平、陈圣群在乙方处签字。同日，原告周陈鸿与被告陈仕平、陈圣群办理房地产抵押权登记(登记证明号为锡房他证字第HSXXXXXXXX**)，被告陈仕平、陈圣群将其所有位于江苏省无锡市金都花园60-1002的房产(房屋所有权证号HSXXXXXXXXXX、HSXXXXXXXXXX)为债权600,000元作抵押担保，抵押权人为原告周陈鸿。上述房屋另有案外人中国银行股份有限公司无锡惠山支行抵押登记在先，债权数额为400,000元。另查明，被告陈圣群系合肥闽誉物资有限公司股东。再查明，被告陈仕平与被告陈圣群原系夫妻关系，于2014年11月10日登记离婚。庭审中，被告陈圣群向法庭陈述两被告系于1992年登记结婚。以上事实，有《借条》、中国工商银行网上银行电子回单、企业工商登记信息、情况说明、《抵押设立协议》、无锡市不动产(房屋)登记簿证明、离婚登记审查处理表及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护,原告为证明自己主张而提供的借条、转账凭证等证据，合法有效，就此可以确认原告与被告陈圣群之间存在借贷关系，原告现主张要求被告陈圣群归还1,000,000元借款，有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告要求被告陈圣群支付上述借款利息的诉讼请求，于法有据，计算方式亦无不当，本院予以支持。关于原告要求被告陈仕平对被告陈圣群的付款义务承担共同还款责任的请求，本院认为，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。本案中，所涉借款发生于二人夫妻关系存续期间，原告与被告陈圣群称借款用于家庭经营，对此，被告陈仕平未出庭提出抗辩意见，且就借款事宜办理抵押权登记时被告陈仕平亦在《抵押设立协议》上签字，据此，本院认定本案借款系被告陈圣群、陈仕平的共同意思表示，为夫妻共同债务，故被告陈仕平应承担共同还款责任。关于原告主张的抵押权。原、被告签订了《抵押设立协议》，并就抵押的房产办理了抵押登记手续，故原告主张的抵押权成立，但应按抵押权登记的先后顺序清偿，因案外人中国银行股份有限公司无锡惠山支行抵押登记在先，故由其优先受偿，而后才由本案原告受偿，原告优先受偿金额为600,000元。根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告陈仕平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。综上所述，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，参照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定，判决如下：一、被告陈仕平、陈圣群于本判决生效之日起十日内共同归还原告周陈鸿借款1,000,000元；二、被告陈仕平、陈圣群于本判决生效之日起十日内共同支付原告周陈鸿上述借款利息(计算方式：以1,000,000元为基数，自2011年10月14日起至判决生效之日止，按照年利率24%计算)；三、若被告陈仕平、陈圣群在上述履行期内未履行上述第一、二项付款义务，则折价或拍卖、变卖被告陈仕平、陈圣群名下位于江苏省无锡市金都花园60-1002室的房屋(所得价款由中国银行股份有限公司无锡惠山支行优先受偿，余款由原告周陈鸿优先受偿(优先受偿金额不超过600,000元)，不足部分由被告陈仕平、陈圣群继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29,216元，减半收取14,608元，由被告陈仕平、陈圣群共同负担(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 陆 贤二〇一九年五月二十日书记员 刘思钰附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。四、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。