山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0103民初2574号原告：中国民生银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。负责人：徐文华，行长。委托诉讼代理人：于翊，山东昌平律师事务所律师。委托诉讼代理人：高磊，山东昌平律师事务所律师。被告：魏捧丽，女，1981年9月11日出生，汉族，户籍地济南市，现住济南市槐荫区纬六路56号被告：范彬，男，1979年1月10日出生，汉族，户籍地济南市，现住济南市槐荫区纬六路56号原告中国民生银行股份有限公司济南分行（以下简称民生银行济南分行）与被告魏捧丽、范彬金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告民生银行济南分行的委托诉讼代理人于翊到庭参加诉讼。被告魏捧丽、范彬经传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行济南分行向本院提出诉讼请求：1、被告魏捧丽、范彬偿还借款本金941047元;2、被告魏捧丽、范彬向原告支付利息(以941047元为基数，自2018年12月16日起至实际清偿之日止，按合同约定计算)；3、原告对被告魏捧丽名下位于济南市槐荫区经六路165-3号1-503号房产（房产证号：鲁20**济南市不动产权的第**）及其附属储藏室（证号与房产一起）享有优先受偿权；4、本案案件受理费、财产保全费均由被告承担。事实与理由：2018年4月8日，原告与两被告签订编号为HT1608201801290147号《借款合同》，约定被告魏捧丽、范彬向原告申请借款960000元整，借款用途为经营周转，期限为2018年4月8日至2035年4月8日止；贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮55%确定为7.595%；还款方式为等额本息。被告魏捧丽以其名下位于济南市槐荫区经六路165-3号1-503号房产（房产证号：（鲁20**）济南市不动产权第0047852号）作抵押，与原告签订了HT1608201801290147-1号《担保合同》，并办理了抵押登记，他项权证号：（鲁20**）济南市不动产证明第0033779号。2018年4月8日，原告依约放款，执行年利率为7.595%，逾期利率按执行年利率加收50%，两被告未按合同约定偿还借款本息发生逾期，为维护自身合法权益，原告特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告魏捧丽、范彬未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，在本案审理过程中，被告未提交反驳证据。根据原告提交的借款合同、个人借款凭证、担保合同、欠款明细表、还款明细表及原告的陈述，本院认定事实如下：一、原告民生银行济南分行（乙方）与被告魏捧丽、范彬（甲方）签订HT1608201801290147号《借款合同》，约定被告向原告借款96万元，借款期限204个月，自2018年4月8日至2035年4月8日止。借款用途为经营周转，年利率7.595%，还款方式为按月等额本息法，每月15日以相等金额偿还借款本息，首次还款日为放款日的次月15日，借款到期时利随本清。逾期利率为本合同的贷款利率基础上加收50%，罚息利率为本合同的贷款利率基础上加收100%。甲方向乙方提供抵押人担保。甲方违约的应按照合同借款金额的10%向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。甲方发生违约，乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期，要求甲方赔偿乙方为行使权利而支出的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。二、2018年4月8日，被告（抵押人、丙方）魏捧丽与原告（丁方）签订编号为HT1608201801290147-1号《担保合同》。丙方自愿为HT1608201801290147号《借款合同》项下的债务提供连带责任保证，抵押财产为位于济南市槐荫区经六路165-3号1-503号房产及储藏室，建筑面积87.88平方米，不动产权证号：鲁（2018）济南市不动产权第0047852号，并于2018年4月11日办理不动产抵押登记（不动产登记证明：鲁（2018）济南市不动产证明第0033779号）。担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。发生（1）主合同约定的债务履行期限届满，而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的情形；或（2）主合同约定的违约事件；或（3）本合同约定的担保人应承担违约责任的情形，丁方有权随时行命名担保权。丁方有权采取如下方式对担保财产行使担保权：（1）与担保人协商，将担保财产折价以抵偿债务或以担保财产拍卖、变卖后所取得的价款优先受偿；（2）请求人民法院对担保财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿；（3）如质押财产为应收账款，除（1）（2）约定的方式外，丁方有权采取如下方式对质押财产行使质权；就应收账款债务人所支付的款项优先受偿；与乙方协议将本合同项下应收账款转让给丁方，由丁方进行处置；（4）如质押财产与特户内存款时，丁方有权直接扣划相应的存款以抵偿债务；（5）本合同项下的质押财产为权利的，除（1）（2）约定的外，丁方有权单方采取如下方式进行处分；对出质的权利进行转让或许可他人使用，以取得的转让费、许可费优先受偿；将权利凭证兑现价款或提取货物变卖，以其所得价款优先受偿。三、2018年4月8日，原告向被告魏捧丽指定的贷款转入账户（账户名称：赵丰，账号：62170023400********）发放贷款96万元，执行年利率7.595%，借款起始日2018年4月13日，到期日2035年4月3日，逾期利率按执行年利率加收50%，违约罚息利率按执行年利率加收100%，担保方式抵押，还款付息方式等额本息，还款日15日。贷款发放后，被告自2018年1月15日起逾期，截至2019年1月28日，被告欠原告本金941047元、利息罚息8541.46元。本院认为，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条规定，被告应当在答辩期届满前提出书面答辩，阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见；第三十四条第一款规定，当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。本案中，被告魏捧丽、范彬在答辩期限和举证期限内，没有对原告的诉讼请求及所依据的事实和理由提出答辩意见，也没有提交证据材料，应视为放弃答辩和举证权利。原告与被告魏捧丽、范彬签订的《借款合同》、《担保合同》系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，各方当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定积极履行各自的义务，原告依约履行了向被告魏捧丽、范彬发放借款的义务，被告魏捧丽、范彬亦应当依约履行还本付息的义务。被告魏捧丽、范彬拖欠本息的行为，违反了合同约定的按期付本还息的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告魏捧丽、范彬支付借款本金及利息、罚息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告与被告魏捧丽签订担保合同，且办理了房屋抵押登记，因此原告对涉案房屋享有优先受偿的权利。被告魏捧丽、范彬经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃当庭质证、举证、辩论的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告魏捧丽、范彬于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行借款本金941047元；二、被告魏捧丽、范彬于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司济南分行截止至2019年1月28日的利息8541.46元及自2019年1月29日起至实际给付之日止，按合同约定计算的利息；三、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对被告魏捧丽所有的位于济南市槐荫区经六路165-3号1-503号房产及储藏室的抵押物，享有折价或拍卖、变卖价款在上述第一、二项确认债务范围内优先受偿的权利；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13300元，财产保全费5000元，由被告魏捧丽、范彬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  苏乐风人民陪审员  司兴菊人民陪审员  田悦熳二〇一九年五月二十日书 记 员  谢书凤