广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初10027号原告：佛山农村商业银行股份有限公司，住所地广东省佛山市禅城区华远东路**，统一社会信用代码914406007993402916。法定代表人：李川，系该单位董事长。委托诉讼代理人：魏莉莉，广东群豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈鹏伟，广东群豪律师事务所律师。被告：王毅桓，男，1966年2月18日出生，汉族，住广东省广州市越秀区，被告：广州广利金融设备实业有限公司，住所地广东省广州市荔湾区海中村沙尾桥，统一社会信用代码91440101708343244U。法定代表人：王毅桓。被告：王丽勤，女，1968年3月12日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区，被告：佛山市三水纵横贸易有限公司，住所地广东省佛山市三水区西南街教育中路**龙德楼1501，统一社会信用代码91440607776945474T。法定代表人：王毅桓。被告：佛山市广利华发房地产有限公司，，住所地广东省佛山市三水区教育中路**统一社会信用代码914406006176446238。法定代表人：王丽勤。原告佛山农村商业银行股份有限公司诉被告王毅桓、王丽勤、广州广利金融设备实业有限公司（以下简称广利公司）、佛山市三水纵横贸易有限公司（以下简称纵横公司）、佛山市广利华发房地产有限公司（以下简称华发公司）金融借款合同纠纷一案,本院受理后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人魏莉莉到庭参加诉讼，被告王毅桓、王丽勤、广利公司、纵横公司、华发公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉请如下：一、被告王毅桓立即清偿原告贷款本金7000000元及利息、罚息、复利【暂计至2019年1月28日，拖欠利息32634.38元、罚息217425.62元、复利2489.53元，从2019年1月29日起至实际清偿之日止在固定贷款年利率7％的基础上加收50％即为年利率10.5％计收罚息及复利】；二、被告王毅桓向原告清偿本案律师费3900元；三、被告王丽勤、广利公司、纵横公司、华发公司对被告王毅桓上述债务承担连带清偿责任；四、原告对被告华发公司提供抵押的位于广东省佛山市三水区西南街道教育中路31号荷景园1001号至1007号、1035号至1043号、1045号至1049号、1051号、1052号、1089号至1098号、1100号至1103号、1111号、1113号、1116号至1120号、1123号至1125号、1127号至1129号、1131号至1136号、1138号至1142号、1148号、1150号至1159号共72处房产的房产在最高本金粤14**.669万元的范围内享有优先受偿权；五、本案诉讼费由各被告共同承担。原告于庭审中补充提交截止到2019年5月14日的欠息清单，被告王毅桓拖欠本金7000000元，利息32634.38元，本金的罚息432833.35元，利息的罚息2017.89元，复利11772.74元。被告王毅桓、王丽勤、广利公司、纵横公司、华发公司未答辩，亦未提交证据。原告围绕诉请依法提交证据，本院予以确认并在卷佐证。经审查，本院确认如下事实：合同签订：原告与被告王毅桓于2017年10月19日签订《借款合同》（编号：佛农商0622借字2017年第10123号）。二、利息、罚息、复利：《借款合同》约定贷款发放时的贷款利率以借款借据载明利率为主，借款期限在一年以下的，实行固定利率，借款借据载明的借款年利率为7％；罚息利率在借款利率基准上上浮50％即为贷款年利率10.5％，对不能按时支付的利息，按照逾期罚息利率计收复利。三、履约情况：原告于2017年10月20日向被告王毅桓发放贷款7000000元，借款期限自2017年10月20日至2018年10月15日，被告王毅桓按照分期还款计划归还本金，每月20日为结息日。后被告王毅桓未按时归还本息。四、违约责任：若被告王毅桓未按时归还本息，原告有权宣布涉案借款提前到期，并要求被告王毅桓承担律师费、诉讼费等费用。原告与广东群豪律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定代理方式为风险代理，前期律师费为3900元。五、欠款情况：截至2019年5月14日，被告王毅桓尚欠本金7000000元，利息32634.38元，本金的罚息432833.35元，利息的罚息2017.89元。六、保证责任：被告王丽勤、广利公司、纵横公司、华发公司与原告签订《最高额保证担保合同》（编号：佛农商0622高保字2016年第XXX0号，以下简称保证合同），同意为被告王毅桓的涉案债务承担连带清偿责任。保证合同约定无论涉案债务是否有其他担保，原告均有权要求保证人在其担保范围内承担担保责任。七、抵押责任：被告华发公司与原告签订《最高额抵押担保合同》（编号：佛农商0622高抵字2016年第10122号，以下简称抵押合同），被告华发公司提供其名下位于广东省佛山市三水区西南街道教育中路31号荷景园的房产（房产情况详见判决后附表）在最高额本金余额14356690元及相应利息、罚息、复利、费用等范围内为涉案债务提供抵押担保，并办理抵押登记，不动产登记证明编号为：粤（2016）佛三不动产证明第XXXX7号。抵押合同约定无论涉案债务是否有其他担保，原告均有权要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。本院认为：《借款合同》项下贷款已经到期，被告王毅桓未按照《借款合同》约定按时还款，其行为构成违约，故对原告要求被告王毅桓支付拖欠全部本金、利息、本金的罚息、前期律师费的诉请，本院予以支持。关于利息的罚息及复利。截至2019年5月14日，原告主张被告王毅桓尚欠应收利息的罚息2017.89元，本院予以支持，原告主张此后继续计收利息的罚息，本院经审查后认为，原告按照逾期罚息利率计收罚息已足以补偿原告损失，故对原告该项诉请本院不再支持；依据原告提交的欠款明细表，结合原告庭审中的陈述，其所主张的复利，系对应收利息罚息、拖欠本金罚息以及已结转复利按照逾期罚息利率再行计算复利，本院经审查后认为，对逾期本金按照逾期罚息利率计收罚息已足以补偿原告损失，再计收复利属重复计收，且加重被告负担，故本院对原告主张计收复利的诉请不予支持。关于保证责任。被告王丽勤、广利公司、纵横公司、华发公司作为连带保证人，应对被告王毅桓的上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后有权向被告王毅桓进行追偿。关于抵押责任。被告华发公司提其名下房产为涉案债务提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权依法有效成立。在被告王毅桓未按时履行还款义务的情况下，原告有权对上述抵押房产折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。依据保证合同和抵押合同的约定，原告有权决定担保责任实现的顺位。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：被告王毅桓于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司偿还拖欠本金7000000元、利息32634.38元、本金的罚息432833.35元、利息的罚息2017.89元、前期律师费3900元（罚息计算方式：暂计至2019年5月14日，此后至实际清偿之日止的罚息以拖欠的本金为基数，按照固定年利率10.5％计算）；被告王丽勤、广州广利金融设备实业有限公司、佛山市三水纵横贸易有限公司、佛山市广利华发房地产有限公司对本判决第一项确定被告王毅桓的债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后有权向被告王毅桓进行追偿；若被告王毅桓未按时履行本判决第一项确定的债务，则原告佛山农村商业银行股份有限公司有权对被告佛山市广利华发房地产有限公司名下位于广东省佛山市三水区西南街道教育中路31号荷景园的房产【房产情况详见判决后附表，不动产登记证明编号：粤（2016）佛三不动产证明第0XXXX7号】折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；驳回原告的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费31298元，财产保全费5000元，合计36298元（原告已预交），由原告负担100元，由被告王毅桓、王丽勤、广州广利金融设备实业有限公司、佛山市三水纵横贸易有限公司、佛山市广利华发房地产有限公司连带负担36198元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  张燕婷二〇一九年五月十七日书记员  何咏麟