浙江省东阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0783民初2331号 原告：中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司，住所地：杭州市邮电路****。 负责人：张范全，总经理。 委托诉讼代理人：洪小军、陶俊杰，浙江亚琥律师事务所律师。 被告：东阳市永福杯业有限公司，，住所地：东阳市南马镇功能工业区 法定代表人：李福禄。 被告：东阳市新宝马金属制造有限公司，，住所地：东阳市南马机械工业功能区华西村双桐）。 法定代表人：陈晓。 被告：浙江自力工贸有限公司，，住所地：永康市经济开发区北湖路** 法定代表人：林武。 被告：浙江永福金属有限公司，住所，住所地：永康市古山镇前黄村**div> 法定代表人：李福禄。 被告：李福禄，男，1960年4月11日出生，汉族，住永康市。 被告：贾夏宝，女，1964年6月26日出生，汉族，住永康市。 被告：李琅，男，1986年9月2日出生，汉族，住永康市。 被告：吕丽雅，女，1985年8月3日出生，汉族，住永康市。 原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司为与被告东阳市永福杯业有限公司、东阳市新宝马金属制造有限公司、浙江自力工贸有限公司、浙江永福金属有限公司、李福禄、贾夏宝、李琅、吕丽雅金融借款合同纠纷一案，于2019年2月19日向本院提起诉讼，请求判令：1、被告东阳市永福杯业有限公司归还原告借款本金57401677.73元、利息767827.08元、逾期利息3542696.68元及复利47468.10元（利息、罚息、复利已计算至2018年10月20日，以后利息、罚息、复利按合同约定计算至实际履行完毕之日止）；2、被告东阳市新宝马金属制造有限公司在1200万元范围内对上述第一项债务承担连带清偿责任；3、被告浙江自力工贸有限公司在2300万元范围内对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、被告浙江永福金属有限公司在6200万元范围内对上述第一项债务承担连带清偿责任；5、被告李福禄、贾夏宝、李琅、吕丽雅在6200万元范围内对第一项债务承担连带清偿责任；6、原告对被告东阳市永福杯业有限公司所有的位于东阳市南马镇工业功能区（南马镇葛府村）的房地产{房产证号为东房权证南马字第××、17××61号，房屋建筑面积41205.96平方米；土地使用权证号为东阳市国用（2012）第17-204、17-205号，土地使用权面积15476.3平方米，他项权证号为东房他证南马字第0885**、088510号}在折价、拍卖、变现后所得价款在最高额5373万元范围内优先受偿；7、案件诉讼费用、保全费用由八被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭审理。本案于2019年4月28日公开开庭进行了审理。原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司的委托诉讼代理人洪小军到庭参加诉讼，八被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。 本院经审理认定事实如下：2013年9月18日，被告东阳市永福杯业有限公司与中国工商银行股份有限公司东阳支行（以下称工商银行东阳支行）签订《最高额抵押合同》（合同编号：2013年押字第0364号）一份，约定以东阳市永福杯业有限公司所有的位于东阳市南马镇工业功能区（南马镇葛府村）{房屋所有权证：东房权证南马字第××、17××61号，土地使用权证：东阳市国用（2012）第17-204、17-205号}的房地产为被告东阳市永福杯业有限公司自2012年9月29日至2017年9月28日期间，在5373万元的最高余额内所欠债务提供最高额抵押担保。担保范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿损失以及实现债权的费用等。双方于2013年9月26日办理了抵押登记手续，抵押权证号为：东房他证南马字第0885**、088510号。 2014年11月19日，被告东阳市新宝马金属制造有限公司与工商银行东阳支行签订《最高额保证合同》（合同编号：2014年证字第0159号）一份，为东阳市永福杯业有限公司自2014年11月19日至2017年11月18日期间在1200万元的最高余额内的债务提供连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿损失以及实现债权的费用等，保证期间为借款期限届满之次日起两年。 2015年3月31日，被告浙江自力工贸有限公司与工商银行东阳支行签订《最高额保证合同》（合同编号：2015年证字第0097号）一份，为东阳市永福杯业有限公司自2014年12月1日至2017年11月30日期间在2300万元的最高余额内的债务提供连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿损失以及实现债权的费用等，保证期间为借款期限届满之次日起两年。 2015年9月18日，被告李琅、吕丽雅与工商银行东阳支行签订《最高额保证合同》（合同编号：2015年东阳共字第1142-1号）一份，为东阳市永福杯业有限公司自2015年9月18日至2018年9月17日期间在6200万元的最高余额内的债务提供连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿损失以及实现债权的费用等，保证期间为借款期限届满之次日起两年。 2015年9月18日，被告李福禄、贾夏宝与工商银行东阳支行签订《最高额保证合同》（合同编号：2015年东阳共字第1142-2号）一份，为东阳市永福杯业有限公司自2015年9月18日至2018年9月17日期间6200万元的最高余额内的债务提供连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿损失以及实现债权的费用等，保证期间为借款期限届满之次日起两年。 2016年12月1日，被告浙江永福金属有限公司与工商银行东阳支行签订《最高额保证合同》（合同编号：2016年证字第0141号）一份，为东阳市永福杯业有限公司自2016年11月30日至2019年11月29日期间在6200万元的最高余额内的债务提供连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿损失以及实现债权的费用等，保证期间为借款期限届满之次日起两年。 上述五份《最高额保证合同》中均约定：“甲方（即工商银行东阳支行）主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩”。 2016年9月20日，被告东阳市永福杯业有限公司向工商银行东阳支行借款并签订《流动资金借款合同》（编号：2016年东阳字第00977号）一份，约定借款用途为归还政府资金，借款金额1260万元，借款期限12个月。2016年9月27日，工商银行东阳支行交付1260万元借款，约定利率为5.22%，还款日期为2017年9月8日。 2016年11月21日，被告东阳市永福杯业有限公司再次向工商银行东阳支行借款并签订《流动资金借款合同》（编号为：2016年东阳字第01230号）一份，约定借款用途为归还政府转贷资金，借款金额1000万元，借款期限12个月。2016年11月22日，工商银行东阳支行交付1000万元借款，约定利率为5.01%，还款日期为2017年11月16日。 2016年11月24日，被告东阳市永福杯业有限公司再次向工商银行东阳支行借款并签订《流动资金借款合同》（编号为：2016年东阳字第01246号）一份，约定借款用途为归还政府转贷资金，借款金额1600万元，借款期限12个月。2016年12月1日、12月2日，工商银行东阳支行各交付800万元借款，均约定利率为5.01%，还款日期为2017年11月22日。 2016年12月1日，被告东阳市永福杯业有限公司再次向工商银行东阳支行借款并签订《流动资金借款合同》（编号为：2016年东阳字第01247号）一份，约定借款用途为归还政府转贷资金，借款金额900万元，借款期限12个月。2016年12月7日，工商银行东阳支行交付900万元借款，约定利率为5.01%，还款日期为2017年11月24日。 2016年12月12日，被告东阳市永福杯业有限公司再次向工商银行东阳支行借款并签订《流动资金借款合同》（编号为：2016年东阳字第01249号）一份，约定借款用途为归还政府转贷资金，借款金额1000万元，借款期限12个月。2016年12月13日，工商银行东阳支行交付1000万元借款，约定利率为5.01%，还款日期为2017年12月7日。 上述五份《流动资金借款合同》中均约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。 上述款项出借后，被告东阳市永福杯业有限公司只归还了部分款项，未能全部按约还本付息，各担保人亦未承担保证责任。 2018年3月15日，工商银行东阳支行与原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司签订《债权转让协议》一份，约定工商银行东阳支行将其对被告东阳市永福杯业有限公司所享有的不良贷款及相应利息的债权转让给原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司，具体金额（截至2017年12月31日）为：借款合同编号2016东阳字第00977号，本金12401682.73元，欠息196944.29元；借款合同编号2016年东阳字第01230号，本金9999999元，欠息132751.82元；借款合同编号2016年东阳字第01246号，本金15999998元，欠息205667.82元；借款合同编号2016年东阳字第01247号，本金8999999元，欠息114427.36元；借款合同编号2016年东阳字第01249号，本金9999999元，欠息118035.79元。2018年4月16日，双方在《浙江日报》中刊登了《债权转让暨债务催收联合公告》，该份公告中的第三项即为本案所涉的五笔借款。 经计算，截至2018年10月20日止，被告东阳市永福杯业有限公司尚欠借款本金57401677.73元，利息767827.08元，罚息3542696.68元，复利47468.10元。 本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条、第三十三条、第五十九条、第六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告东阳市永福杯业有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金57401677.73元，并支付利息（暂算至2018年10月20日利息767827.08元、罚息3542696.68元、复利47468.10元，此后利息、罚息、复利按各借款合同约定标准计算至上述款项还清之日止）。 二、原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司对被告东阳市永福杯业有限公司所有的坐落于东阳市南马镇工业功能区（南马镇葛府村）{房屋所有权证号：东房权证南马字第××、17××61号，土地使用权证号：东阳市国用（2012）第17-204、17-205号，抵押权证号为：东房他证南马字第0885**、088510号}的房地产经依法折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高余额5373万元范围内享有优先受偿权。 三、被告东阳市新宝马金属制造有限公司就判项一债务在最高余额1200万元范围内承担连带清偿责任。其承担保证责任后，依法有权向被告东阳市永福杯业有限公司追偿。 四、被告浙江自力工贸有限公司就判项一债务在最高余额2300万元范围内承担连带清偿责任。其承担保证责任后，依法有权向被告东阳市永福杯业有限公司追偿。 五、被告浙江永福金属有限公司就判项一债务中的本金18999998元及利息{暂算至2018年10月20日的利息为232463.15元，罚息1162111.13元，复利14218.32元，此后利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》（编号为：2016年东阳字第01247号、2016年东阳字第01249号）约定标准计算至上述款项还清之日止}在最高余额6200万元范围内承担连带清偿责任。其承担保证责任后，依法有权向被告东阳市永福杯业有限公司追偿。 六、被告李福禄、贾夏宝、李琅、吕丽雅就判项一债务在最高余额6200万元范围内承担连带清偿责任。其承担保证责任后，依法有权向被告东阳市永福杯业有限公司追偿。 七、驳回原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费350598元，由被告东阳市永福杯业有限公司负担，被告东阳市新宝马金属制造有限公司对其中93800元负连带责任，被告浙江自力工贸有限公司对其中156800元负连带责任，被告浙江永福金属有限公司对其中143844元负连带责任，被告李福禄、贾夏宝、李琅、吕丽雅对其中350598元负连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  马祝敏 人民陪审员  丁星华 人民陪审员  黄福仁 二〇一九年五月五日 书 记 员  朱俊杭