广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初6775号原告：林思敏，女，1984年2月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：卢宇斌，广东瑶琨律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖绮旗，广东瑶琨律师事务所律师。被告：杜亦武，男，1971年7月20日出生，汉族，住广东省大埔县，被告：黄碧良，女，1983年11月13日出生，汉族，住广东省汕尾市城区，原告林思敏与被告杜亦武、黄碧良民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告林思敏的委托诉讼代理人卢宇斌到庭参加诉讼，被告杜亦武、黄碧良经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告林思敏向本院提出诉讼请求：1.判令杜亦武、黄碧良立即偿还拖欠林思敏的借款690000元；2.判令杜亦武、黄碧良偿还拖欠林思敏的逾期利息165600元（从2018年3月19日起按月利率2%暂计止起诉之日，以后顺延至清偿完毕之日止）；3.判令杜亦武、黄碧良支付林思敏律师费39000元；4.判令杜亦武、黄碧良支付林思敏担保函费4300元；5.判令林思敏对杜亦武的抵押物（佛山市禅城区沿江路55号5区十座1804房）的折价、拍卖、变卖等所得价款在本案所确认的债权及实现本债权的费用范围内优先受偿；6.本案诉讼费、财产保全费全部由杜亦武、黄碧良承担。事实和理由：杜亦武、黄碧良因资金周转原因向林思敏借款750000元，约定借款期限为60个月，还款方式为等本等息，借款月利率为1.3%。双方还约定若逾期归还借款本息的须从逾期还款之日起按约定利息的4倍计算逾期利息至欠款清偿之日止。同时，就上述借款林思敏与黄碧良到禅城区房管部门对黄碧良的房产（佛山市禅城区沿江路55号5区十座1804房）办理了抵押登记。但杜亦武、黄碧良未能在约定期限清还借款本息，经过林思敏的多番追讨均无果。据此，林思敏提起诉讼。被告杜亦武、黄碧良未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年8月28日，林思敏与黄碧良、杜亦武签订一份《借款合同》，约定黄碧良、杜亦武向林思敏借款750000元，借款期限60个月，借款月利率为1.3%，以等本等息方式偿还每月还款数额为22250元（包括本金12500元、利息9750元），还款日为每月与贷款人放款日的对应日期，如未按时还款，贷款人有权宣布借款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相应费用。该合同第二条第二项还约定，若借款人逾期偿还借款本息的，借款人需以借款利率的4倍计算逾期利息给贷款人。第八条第一款第六项约定，借款人未按时足额偿还借款本金，贷款人有权从逾期之日起在本合同载明的借款利率水平上加收50%的罚息。该条第三款约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等任何方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、担保函费、财产保全费、差旅费及其他实现债权的一切费用。同一天，林思敏与黄碧良、杜亦武签订一份《最高额抵押合同》，约定黄碧良、杜亦武提供黄碧良名下位于佛山市禅城区沿江路55号5区十座1804房的房产[不动产权证：粤（2017）佛禅不动产权第0010657号]，为上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权而产生的一切费用等。据此，上述房产于2017年9月8日办理了抵押权登记，登记被担保债权数额为900000元。后来，林思敏与黄碧良、杜亦武又于2017年9月18日签订一份《补充协议》，对于原《借款合同》约定的借款750000元，变更为于2017年9月18日先借款600000元，借款期限60个月，还款方式为等本等息，月利率为1.3%（即每月还款额为17800元）；余下150000元于2018年3月19日支付，借款期限36个月，还款方式为等本等息，月利率为1.3%（即每月还款额为6117元）；其余仍需按《借款合同》中的约定履行。据此，林思敏于2017年9月18日通过银行转账向黄碧良支付了借款550000元和50000元共600000元。黄碧良、杜亦武一直还本付息至2018年3月17日。林思敏再于2018年3月19日通过银行转账向黄碧良支付了借款150000元。但此后黄碧良、杜亦武没有再归还借款本息。林思敏追收无果，遂于2019年4月1日向本院提起诉讼。另查明，林思敏为本案诉讼委托广东瑶琨律师事务所进行代理，并向该律师所支付了律师费39000元。林思敏为本案申请财产保全而由深圳市富昌融资担保有限公司提供诉讼担保，并向该公司支付了担保费4300元。本院认为，公民的合法借贷关系应予保护，杜亦武、黄碧良向林思敏借款的事实，有《借款合同》、《补充协议》、《最高额抵押合同》和银行转账凭证等为证，事实清楚，证据充分，予以认定。由于杜亦武、黄碧良没有按期还款，现林思敏起诉请求杜亦武、黄碧良归还全部的借款本金余额690000元，合法有理，予以支持。对于利息，《借款合同》及《补充协议》约定月利率为1.3%，还款日为每月与放款日的对应日期。如逾期偿还本息，本院按照《借款合同》第二条明确针对借款利率和利息的约定来处理，但依该约定4倍计得的月利率已超过年利率24%，故只支持按年利率24%来计算逾期利息即林思敏的诉讼请求按月利率2%计算。因此，本案的利息应分为借款期间的正常利息和已逾期本金的逾期利息，本院统计如下：(一)第一部分借款600000元，每月应还的本金为10000元（600000元÷60个月），已还本付息至2018年3月17日，即2018年3月份计算该借款期间的正常利息的计息本金为540000元，该月份正常利息应为7020元（540000元×1.3%）；2018年4月份计算该借款期间的正常利息的计息本金为530000元，该月份正常利息为6890元（530000元×1.3%）；如此类推，2018年5月份为6760元（520000元×1.3%），2018年6月份为6630元（510000元×1.3%），2018年7月份为6500元（500000元×1.3%），2018年8月份为6370元（490000元×1.3%），2018年9月份为6240元（480000元×1.3%），2018年10月份为6110元（470000元×1.3%），2018年11月份为5980元（460000元×1.3%），2018年12月份为5850元（450000元×1.3%），2019年1月份为5720元（440000元×1.3%），2019年2月份为5590元（430000元×1.3%），2019年3月份为5460元（420000元×1.3%）；2019年4月份自2019年4月18日计至本院以下认定借款全部提前到期时2019年4月22日的正常利息为888.33元（410000元×1.3%÷30天×5天）；上述正常利息合计82008.33元。另外，在2018年4月18日已逾期的借款本金为10000元，对此应计算逾期利息，该2018年4月份的逾期利息为200元（10000元×2%）；在2018年5月18日已逾期的借款本金为20000元，对此应计算逾期利息，该2018年5月份的逾期利息为400元（20000元×2%/月）；如此类推，2018年6月份为600元，2018年7月份为800元，2018年8月份为1000元，2018年9月份为1200元，2018年10月份为1400元，2018年11月份为1600元，2018年12月份为1800元，2019年1月份为2000元，2019年2月份为2200元，2019年3月份为2400元；2019年4月份在2019年4月23日起全部计算逾期利息；上述逾期利息合计15600元。(二)第二部分借款150000元，每月应还的本金为4166.67元（150000元÷36个月），在2018年3月19日出借，计算该借款期间的计息本金为150000元，即2018年3月份的正常利息应为1950元（150000元×1.3%）；2018年4月份计算该借款期间的计息本金为145833.33元，该月正常利息为1895.83元（145833.33元×1.3%）；如此类推，2018年5月份为1841.67元（141666.66元×1.3%），2018年6月份为1787.5元（137499.99元×1.3%），2018年7月份为1733.33元（133333.32元×1.3%），2018年8月份为1679.17元（129166.65元×1.3%），2018年9月份为1625元（124999.98元×1.3%），2018年10月份为1570.83元（120833.31元×1.3%），2018年11月份为1516.67元（116666.64元×1.3%），2018年12月份为1462.5元（112499.97元×1.3%），2019年1月份为1408.33元（108333.3元×1.3%），2019年2月份为1354.17元（104166.63元×1.3%），2019年3月份为1300元（99999.96元×1.3%）；2019年4月份自2019年4月18日计至本院以下认定借款全部提前到期时2019年4月22日的正常利息为207.64元（95833.29元×1.3%÷30天×5天）；上述正常利息合计21332.64元。另外，在2018年4月19日已逾期的借款本金为4166.67元，对此应计算逾期利息，该2018年4月份的逾期利息为83.33元（4166.67元×2%）；在2018年5月19日已逾期的借款本金为8333.34元，对此应计算逾期利息，该2018年5月份的逾期利息为166.67元（8333.34元×2%）；如此类推，2018年6月份为250元（12500.01元×2%），2018年7月份为333.33元（16666.68元×2%），2018年8月份为416.67元（20833.35元×2%），2018年9月份为500元（25000.02元×2%），2018年10月份为583.33元（29166.69元×2%），2018年11月份为666.67元（33333.36元×2%），2018年12月份为750元（37500.03元×2%），2019年1月份为833.33元（41666.7元×2%），2019年2月份为916.67元（45833.37元×2%），2019年3月份为1000元（50000.04元×2%）；2019年4月份在2019年4月23日起全部计算逾期利息；上述逾期利息合计6500元。即截止至2019年4月22日尚欠正常利息共103340.97元（82008.33元+21332.64元），逾期利息共22100元（15600元+6500元）。最后，林思敏提起本案诉讼属于主张借款全部提前到期，本院于2019年4月22日向杜亦武、黄碧良送达起诉状（按合同约定地址邮寄遭退回视为送达）视为宣布借款全部提前到期，故从2019年4月23日起可对全部借款本金690000元按月利率2%计算逾期利息。林思敏请求自2018年3月19日起即对全部借款计算逾期利息，因当时并没有以逾期还款违约而宣布借款全部到期，故本院不予支持。还有《借款合同》其中约定利息是等息还款，即每月固定支付利息数额9750元，但如借款依约归还至最后一期此时尚余本金只为12500元，却仍需支付利息9750元，利息明显过高且不公平，因此，本院不予支持该计息和还息方法。对于林思敏请求的律师费39000元和担保费（诉讼请求的担保函费）4300元，是因杜亦武、黄碧良违约导致诉讼才产生的诉讼成本费用损失，按合同约定应由杜亦武、黄碧良承担，此项费用也不属于不得超出年利率24%的范畴，本院予以支持。黄碧良提供房屋作抵押担保，经审查，本案债务在抵押担保范围，故林思敏享有优先受偿权，但抵押登记的被担保债权数额为900000元，相应权利范围应以此为限。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杜亦武、黄碧良应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告林思敏归还借款690000元，并支付正常利息和逾期利息（计算方法：截止至2019年4月22日尚欠正常利息103340.97元、逾期利息22100元；自2019年4月23日起至债务清偿完毕日止以690000元为基数按月利率2%计算逾期利息）；二、被告杜亦武、黄碧良应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告林思敏支付律师费39000元、担保费4300元；三、原告林思敏就上述第一、二项债务对被告黄碧良名下位于佛山市禅城区沿江路55号5区十座1804房的房产[不动产权证：粤（2017）佛禅不动产权第0010657号]折价或拍卖、变卖所得价款在所担保的债权数额900000元范围内享有优先受偿权；四、驳回原告林思敏的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12789元，减半收取计6394.5元，财产保全申请费5000元，合计11394.5元（原告林思敏已预交），由被告杜亦武、黄碧良负担11007.4元，原告林思敏负担387.1元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  萧永宜二〇一九年五月二十八日书记员  劳雪清