湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0302民初533号原告:兴业银行股份有限公司十堰分行，住所地十堰市朝阳中路**武当国际广场。负责人:刘剑军，分行行长。委托诉讼代理人：卜昌波，湖北金卫（十堰）律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告:十堰捷诺汽车销售有限公司，，住所地十堰经济技术开发区柳州路**法定代表人:姚毅，公司经理。委托诉讼代理人：陈仕平，十堰市茅箭区援民法律服务所主任，代理权限为代为承认、反驳原告请求进行和解，代签法律文书等。被告:十堰方圆大地桥业制造有限公司，，住所地，十堰经济开发区龙门沟工业园法定代表人:姚强，公司经理。委托诉讼代理人：陈仕平，十堰市茅箭区援民法律服务所主任，代理权限为代为承认、反驳原告请求进行和解，代签法律文书等。被告:姚毅，男，1987年6月23日生，汉族，住十堰经济技术开发区柳州路**，身份证号:4203211987********。委托诉讼代理人：陈仕平，十堰市茅箭区援民法律服务所主任，代理权限为代为承认、反驳原告请求进行和解，代签法律文书等。被告:姚强，男，1968年5月9日生，汉族，住十堰经济开发区龙门沟工业园。身份证号:4226011968********。委托诉讼代理人：陈仕平，十堰市茅箭区援民法律服务所主任，代理权限为代为承认、反驳原告请求进行和解，代签法律文书等。被告:赵玮，女，1968年11月23日生，汉族，住十堰市茅箭区人民北路********。身份证号:4203001968********。委托诉讼代理人：陈仕平，十堰市茅箭区援民法律服务所主任，代理权限为代为承认、反驳原告请求进行和解，代签法律文书等。原告兴业银行股份有限公司十堰分行诉被告十堰捷诺汽车销售有限公司、十堰方圆大地桥业制造有限公司、姚毅、姚强、赵玮金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月21日立案受理后，原告兴业银行股份有限公司十堰分行的委托代理人卜昌波,被告十堰捷诺汽车销售有限公司、十堰方圆大地桥业制造有限公司、姚毅、姚强、赵玮的共同委托诉讼代理人陈仕平到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告兴业银行股份有限公司十堰分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告十堰捷诺汽车销售有限公司立即偿还原告借款本金1400万元、利息及罚复息547972.37元（暂计算至2018年12月27日，利息、罚复息应计算到被告清偿债务本息时止，按合同相关约定计算）；2、判令原告对被告十堰方圆大地桥业制造有限公司名下的位于十堰市白浪区白浪街办龙门大道2号的土地、房产折价或者拍卖、变卖价格享受优先受偿权；3、判令被告十堰方圆大地桥业制造有限公司、被告姚毅、被告姚强、被告赵玮对第一项、第四项诉讼请求承担连带清偿责任；4、本案的全部诉讼费用及原告为实现上述债务的其他费用由五被告共同承担。事实与理由：2017年7月28日，原告与被告十堰捷诺汽车销售有限公司签订了编号为兴银鄂（流贷）字1707第SY007号《流动资金借款合同一份》，借款金额为1400万元，借款期限为一年（自2017年7月28日至2018年7月27日），月利率为5.075‰。为保证上述借款到期足额偿还，被告十堰方圆大地桥业制造有限公司与原告签订了编号为兴银鄂（抵押）字1701第SY007号的《最高额抵押合同》一份，自愿以其所有的位于十堰市白浪区白浪街办龙门大道2号土地及房产为原告提供抵押担保，并办妥了抵押登记手续。同时，又与原告签订了编号为兴银鄂（保证）字1701第SY030号《最高额保证合同》一份，自愿为被告十堰捷诺汽车销售有限公司的上述借款承担连带清偿责任，包括贷款本金、利息、罚息以及律师费在内的实现债权所发生的全部费用等。被告姚毅与原告签订了编号为兴银鄂（保证）字1701第SY029号《最高额保证合同》一份，自愿为被告十堰捷诺汽车销售有限公司的上述借款承担连带清偿责任。被告姚强、被告赵玮与原告签订了编号为兴银鄂（保证）字1701第SY028号《最高额保证合同》一份，自愿为被告十堰捷诺汽车销售有限公司的上述借款承担连带清偿责任。借款合同签订后，原告于2017年7月28日按照合同约定向被告十堰捷诺汽车销售有限公司发放了贷款人民币1400万元。但被告十堰捷诺汽车销售有限公司没有按照借款合同的约定归还贷款本息。被告十堰方圆大地桥业制造有限公司、被告姚毅、被告姚强、被告赵玮亦未按照合同约定履行相关担保责任。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求贵院依法判决，支持原告的诉讼请求！被告十堰捷诺汽车销售有限公司、十堰方圆大地桥业制造有限公司、姚毅、姚强、赵玮答辩，借款事实存在，借款金额正在核对，要以银行核对为准。所有签订的合同真实性都无异议，但是被告赵玮只是签了一个夫妻证明，不应当承担连带责任，也没有签署保证合同。这不是夫妻共同借款，所以请求法庭驳回对赵玮的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月28日，原告兴业银行股份有限公司十堰分行与被告十堰捷诺汽车销售有限公司签订了合同编号为兴银鄂（流贷）字1707第SY007号《流动资金借款合同》一份，借款金额为1400万元，借款期限为一年（自2017年7月27日至2018年7月26日），借款利率月利率为5.075‰。为保证上述借款到期足额偿还，被告十堰方圆大地桥业制造有限公司与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订了编号为兴银鄂（抵押）字1701第SY007号的《最高额抵押合同》一份，自愿以其所有的位于十堰市白浪区白浪街办龙门大道2号土地及房产（不动产权证号码为：鄂【2016】十堰市不动产权第0016367号、鄂【2016】十堰市不动产权第0016371号）为原告提供抵押担保，并办妥了抵押登记手续。同时，又与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订了编号为兴银鄂（保证）字1701第SY030号《最高额保证合同》一份，自愿为被告十堰捷诺汽车销售有限公司的上述借款承担连带清偿责任。被告姚毅与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订了编号为兴银鄂（保证）字1701第SY029号《最高额保证合同》一份，自愿为被告十堰捷诺汽车销售有限公司的上述借款承担连带清偿责任。被告姚强与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订了编号为兴银鄂（保证）字1701第SY028号《最高额保证合同》一份，自愿为被告十堰捷诺汽车销售有限公司的上述借款承担连带清偿责任，被告姚强与被告赵玮系夫妻，被告姚强在与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订了编号为兴银鄂（保证）字1701第SY028号《最高额保证合同》中，被告赵玮在保证人配偶中签了字，同意按本合同约定以夫妻共同财产为主合同项下债务提供连带责任保证。借款合同签订后，原告于2017年7月28日按照合同约定向被告十堰捷诺汽车销售有限公司发放了贷款人民币1400万元。但被告十堰捷诺汽车销售有限公司没有按照借款合同的约定归还贷款本息而引起诉讼。本院认为：原告兴业银行股份有限公司十堰分行与被告十堰捷诺汽车销售有限公司签订了合同编号为兴银鄂（流贷）字1707第SY007号《流动资金借款合同》一份，与被告十堰方圆大地桥业制造有限公司签订了编号为兴银鄂（抵押）字1701第SY007号的《最高额抵押合同》一份，签订了编号为兴银鄂（保证）字1701第SY030号《最高额保证合同》一份，与被告姚强、被告赵玮签订了编号为兴银鄂（保证）字1701第SY028号《最高额保证合同》一份，与被告姚毅签订了编号为兴银鄂（保证）字1701第SY029号《最高额保证合同》一份，是各方当事人真实意思表示，其内容未违反法律法规的强制性禁止性规定，合法有效。原告兴业银行股份有限公司十堰分行履行了出借义务，被告十堰捷诺汽车销售有限公司未能及时按约履行偿还借款本息的义务，属根本违约，应当承担偿还借款、赔偿损失的违约责任。被告十堰方圆大地桥业制造有限公司以其所有的房屋及土地使用权提供抵押担保，合法有效，依法应承担抵押担保责任。被告姚强、姚毅提供连带责任保证有效，应依法承担连带清偿责任。被告姚强与被告赵玮系夫妻，被告姚强在与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订了编号为兴银鄂（保证）字1701第SY028号《最高额保证合同》中，虽然被告赵玮在保证人配偶中签了字，同意按本合同约定以夫妻共同财产为主合同项下债务提供连带责任保证，但其无为本案债务提供保证的意思表示，原告兴业银行股份有限公司十堰分行要求被告赵玮对本案债务承担连带保证责任，没有依据，本院不予支持。关于原告兴业银行股份有限公司十堰分行要求被告支付原告实现上述债务的其他费用，由于庭审过程中原告没有提交其他任何证据予以证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告十堰捷诺汽车销售有限公司于本判决生效后十日内偿还原告兴业银行股份有限公司十堰分行借款本金14000000元及从2017年7月28日起计算至贷款本金实际清偿之日止的利息、罚息及复利（按照原告兴业银行股份有限公司十堰分行与被告十堰捷诺汽车销售有限公司于2017年7月28日签订的《流动资金借款合同》约定计算，具体金额以原告兴业银行股份有限公司十堰分行电子系统显示为准）;二、原告兴业银行股份有限公司十堰分行有权对被告十堰方圆大地桥业制造有限公司以其名下位于十堰市白浪区白浪街办龙门大道2号2幢（1-5）-1,2号1幢1-1的土地及房产（不动产权证号码为：鄂【2016】十堰市不动产权第0016367号、鄂【2016】十堰市不动产权第0016371号）在折价或者拍卖、变卖所得的价款范围对上述债务享有优先受偿权；三、被告姚强、姚毅对上述债务承担连带清偿责任；四、被告赵玮对上述债务不承担连带保证责任；五、驳回原告兴业银行股份有限公司十堰分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费109088元减半收取54544元，由被告十堰捷诺汽车销售有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省财政厅预算外资金财政专户十堰分户；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰北京路支行；帐号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；；地址：十堰市张湾区浙江路**上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审判员  耿明军二〇一九年五月十六日书记员  梁梦雨本案适用的相关法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十条、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条、保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第四十六条、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。