河北省行唐县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0125民初398号原告范卧龙，男，1985年9月11日生，汉族，行唐县人，农民。委托诉讼代理人范海英，男，1959年10月1日生，汉族，行唐县人，系范卧龙父亲。被告周东明，男，1977年10月28日生，汉族，住沧州市泊头市。委托诉讼代理人白小康，泊头市古楼法律服务所法律工作者。原告范卧龙与被告周东明建设工程合同纠纷一案，本院于2019年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告范卧龙及其委托代理人范海英、被告周东明的委托代理人白小康到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告范卧龙向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告继续履行2016年10月30日双方签订的保温板鸡舍承建合同书。2.依法判令被告赔偿原告因维修烫鸡舍房顶所造成的经济损失59325元（伍万玖仟参佰贰拾伍元整）。3.依法判决被告更换鸡舍4根6米20H钢梁。4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告系养鸡专业户，根据需要由被告包工包料给原告建鸡房。2016年10月30日双方签订了保温板鸡舍承建合同书，合同签订后，乙方按合同约定的义务给原告建成了鸡房，原告按协议约定全部付清了工料款。竣工后，在验收期间，发现被告在施工过程中偷工减料，其中有4根×6米的20H钢梁不合格，更为主要的是鸡舍房顶漏水出现质量问题，给原告鸡房带来安全隐患。2018年原告分多次向被告通电话，要求被告给予维修。被告仅两次来对房项维补。但一直未修好，仍出现漏水，后又给被告多次微信和打电话。被告以各种理由推诿。为避免损失的扩大，原告无奈另找他人对鸡舍房顶重新维修，花费59325元。合同第四条规定：工程完工后，保修期15年，其中前5年如有质量问题。乙方负责免费维修，后10年维修，仅收取工本费。由于被告不按合同约定的义务履行，给原告经济上造成了重大损失。为维护原告的合法权益，依法诉诸贵院。请求如上。原告对其主张提供了以下证据：1、保温板鸡舍承建合同书一份，主要内容为：发包方（甲方）范卧龙，承包方（乙方）周东明。双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程施工项目协商一致订立本合同。一、工程概况（1）工程地点：石家庄市行唐县安香乡北协神村。(2)工程建筑面积：15.3米×85米（满外）铁梁20H钢198×99国标，共计20架梁。林条总计10趟（宽度）方管4×8热镀的墙板15公分厚，高3.5米板。鸡舍总造价122000元，不含鸡舍运输费、吊车费。二、甲方责任：(1)准备物品：线绳、大铁钉、铁丝；(2)为方便施工，甲方需提供住等便利条件，不得无故干扰乙方施工。三、工程款分三次支付：(1)签订合同书后，甲方需立即向乙方支付工程款10%作为定金，乙方按工程要求制作相应尺寸的保温板；(2)原料、施工工人进入场地，卸货之前甲方需向乙方支付支程款的80%，否则乙方有权力将原料拉回；(3）工程基本完工，做防水之前，甲方支付乙方剩余10%的工程款清账。否则乙方有权利停止施工；(4)上述款项若未能在约定期限给付，由甲方应当承担欠付额千分之五的违约金且甲方延迟给付，乙方有权拒绝继续施工；(5)工程方案如有变更，甲方应在施工前及时通知乙方。四、乙方责任：（1）甲方自乙方支付10%工程款后，应立即准备本工程相关的建筑材料。(2)乙方保证质量，按照甲方提出的施工方案或图纸要求进行施工，直到按照甲方的图纸方案完成为止；(3)工程完工后，保修期15年，其中前5年如有质量问题，乙方负责免费维修，后10年维修，仅收取工本费。五、组成合同的文件包括：1、本合同协议书；2、图纸；3、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六、双方发生纠纷协商解决；协商不成由甲乙方所在地法院管辖。七、本合同甲乙双方各持一份，签字盖章后生效。合同订立时间：2016年10月30日。合同订立地点：石家庄市行唐县安香乡北协神村。发包人：范卧龙。承包方：周东明。2、保温鸡舍承建合同一份。甲方范卧龙，乙方周东明。主要内容为：承包方周东明在建设施工中有4根×6米的钢梁20H钢不合格，如果出现质量为题，由周东明包赔一切损失。另外在范卧龙使用鸡舍过程中，保温板、钢梁、钢架出现问题由周东明负一切责任，如果发生纠纷，由行唐县人民法院解决。范卧龙现将所有的建设工程款已全部付给周东明，鸡舍总长度150米。该合同下方周东明书写以下内容：另加以上合同所写的我都已看了，再加上除天灾人害我方周东明不承担责任，合同保质期为十年。3、周东明出具的证明一份，内容为：证明，10天之内来给范卧龙维修自然裂缝的墙板。2018年7月19日。4、烫房顶维修合同一份，主要内容为：甲方范海英，行唐县安香乡北协神村。身份证号：。乙方行唐县市同乡西瓦仁村张军又名（张二），身份证号：。甲方位于行唐县安香乡北协神村有鸡舍二栋，愿承包给乙方给予烫顶，经双方协商自愿达成如下协议：一、甲方鸡舍二栋，总长175米，宽15米，由乙方用胶布混合，烫顶。总款59325元（伍万玖仟叁佰贰拾伍元）。二、待乙方烫完鸡舍顶之后，甲方一次性付清乙方费用。三、维修期限3年。从2018年5月24日到2021年5月24日止，保质期内如出现质量问题（除人为损害，不可抗力外）乙方无条件免费上门维修。维修期限不得超过4天。四、如乙方不按时或不按上述协议内容履行，乙方将甲方付出的烫房顶全款退还给甲方。合同终止。2018年5月24日。5、行唐县会明土杂经营部出具的证明一份，内容是塑料布16×30米×2块，1400元。会明，2018年4月29日。6、照片8张。7、郭文明出具的证明一份，内容是证明2018年5月24号修范海英鸡舍，工人在文明饭店吃饭525元。8、证人张某的证言，张某与张军是父子关系。张某证明给原告做鸡舍房顶防水，在。我给别人家干活的时候，原告联系的我，让我给他做防水。东西的房子一排做防水，中间是放料和人居住的屋子，两边是鸡房。一共两千多平方。干了十来天，原告是在去年五月份找的我。我们用低温布、玻璃网布、防水胶做的防水。原告一共给了我58800元，是在我们给他干完活以后，他在他村里的那个饭店找人写了手续后，他就把钱给了我们，是在公路边上的那个饭店给的钱。我给原告做防水的时候，原告鸡舍的屋顶上没有东西或设施。原告提交的烫房顶维修合同书是我与原告签订的合同书。9、证人范某1的证言。范某1与范卧龙是乡亲关系，给原告打工，与周东明没有关系。范某1证明从2018年麦收前开始给原告干活的，我负责喂鸡。原告的鸡舍东西100多米，房子一排，房子的结构是使用保温板盖的，鸡舍整个是一栋，全部连着呢，中间有一个放料的和一间睡觉的。给原告喂鸡的就我一个人，还有原告。房梁上面有一道缝，从上面往下漏水，下雨的时候我们都盖着塑料布，漏雨的地方在房顶的中间梁上面顺着缝往下漏雨。走廊里也漏，漏雨的地方一片一片的。范卧龙家让我们搭尼龙袋的时候，西南角上搭了有20多个装饲料的袋，西北角上有8、9个袋。东南角上有16、17个袋。饲料袋里有塑料布。鸡舍中间的过道因为漏水不能穿布鞋，喂鸡的时候得穿着雨鞋，因为路滑摔倒了好几次。中间也漏，南边也漏。东边那一栋漏水情况与西边那一栋的情况差不多。去年下了两次大雨，下雨后鸡舍里都没有办法走。原告的两个鸡舍的长度是一样的。鸡舍房顶上面没有其他设施。10、证人范某2的证言，范某2与范卧龙是乡亲，与周东明不认识。范某2证明在原告建鸡舍的时候，我经常去那玩。在建鸡舍过程中，我发现钢梁有薄有厚，我与范卧龙说了以后，我们两个人用泵称了一下重量，薄的和厚的相差20公斤。后来他是不是用了这些钢梁我不知道。我为他们写过合同，合同内容不记得了，为什么写合同我也不记得了。当时写合同的时候在场的可能有包工的人，叫什么我不知道，还有范卧龙。合同上除了下面的碳素笔写的字以外，其他的都是我写的。下雨的时候房顶上都盖了塑料布，不盖的话，屋里泥的走不了道。最近没有去鸡舍那边玩。没注意到鸡舍附近换下来的钢梁，鸡舍的钢梁是否换过，我不知道。11、周东明与范卧龙电话录音三份。主要内容是因鸡舍漏水，范卧龙要求被告周东明修理，周东明以环保部门查的严为由，要求等政府允许开机后再修理。被告周东明辩称，原告所诉无事实及法律依据。1、被告严格按照合同约定为原告承建鸡舍，并无偷工减料的情况。2、原告的鸡舍漏雨完全是其个人行为造成的。在合同当中并未约定被告为原告搭建彩钢顶及水塔和太阳能热水器，以上设施均是原告自行安装，不排除其在安装过程中踩踏房顶造成漏雨的情况。3、原告的诉讼请求前后矛盾，原告称已花费59325元修复了该鸡舍，又主张被告为其更换钢梁，显然是增加诉累。被告周东明提供了以下证据：1、照片3张。2、张明芳出具的书面证明一份，内容为：我受雇于周东明在行唐县盖鸡舍，在建设过程中鸡舍主人说4根钢梁不合格，要求我们更换，后面送来材料后又重新做了四根梁，做好后我们给换了，鸡舍做好后还有部分钢材主家没有让我们拉走，为这事还把我们老板给骂了。3、周焕树出具的书面证言，与张明芳出具的证明内容相同。4、微信截屏三张。原告对被告提供的证据的质证意见为：不认可，证明是虚假的。被告说把4根钢梁换了，换了以后怎么会产生后面的合同，很明显不是真实的。被告周东明对原告提供的录音证据的质证意见为：1、对合同的签订过程、真实性均没有异议。2、对照片的关联性不认可，没有明确的地点及时间，不能证明是被告承建的鸡舍存在的裂缝。对证明的质证意见同以上对刚才对补充协议的意见一致。3、对该协议中被告签字的真实性不认可，该协议中甲方的签字和乙方的签字是同一人签的。且与2016年合同中周东明签字的笔迹完全不一致。4、刚才休庭期间我给周东明打了电话，2017年承建合同签订之后，周东明就派工人为原告更换了4根钢梁，现在更换下来的钢梁还在原告处，2018年7月19日的证明是在原告第一次起诉庭审后，被告在受原告的胁迫下书写的，据被告本人说在庭审后，原告不让被告回去，在原告的胁迫下，被告书写的证明。周东明承认是他本人签的字。5、对张某的证言质证意见为，根据其陈述和原告庭审中的陈述，双方如果交易58800元，使用现金并且没有出具过收款收据等凭证，不符合事实逻辑。且原告在起诉时主张的是59325元，与其证人的证言的数额不一致，所以其证言属于虚假证言，不能作为证据采信。对第二个证人的证言，根据其陈述，修补的屋顶长100多米，且两栋鸡舍长度一致，根据双方合同约定，对于鸡舍的长度约定为100多米，从具体的长度来说，也是与事实不符的。且以上两个证人均称在修补房屋的时候屋顶上没有任何东西，也与事实不符，具体情况请法庭到实地考察一下确定。对于第二、三证人均与原告有利害关系，其证言缺乏法律效力。6、对烫房顶维修合同书的质证意见为：对其真实性不认可。修补房屋等问题应是被告的责任，而原告在未通知被告的情况下让第三人进行修缮，违反了合同法的相关规定，不排除对被告有欺骗的事实。并且，合同约定的金额和原告所称的给付的金额也不一致，所以对其三性不予认可。7、对语音回复摘要的真实性认可，对关联性及合法性不认可。对电话录音摘要的真实性认可，对关联性及合法性均不认可。对微信截图的真实性认可，对关联性不认可。上述证据不能证明鸡棚漏雨的原因，原告提交微信截图，证明原被告曾微信聊天，陈述鸟啄的洞造成的漏雨不在维修的范围，如维修也是有偿维修。本院经审理认定事实如下：2016年10月30日，发包方（甲方）范卧龙与承包方（乙方）周东明签订保温板鸡舍承建合同，主要内容为：发包方（甲方）范卧龙，承包方（乙方）周东明。双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程施工项目协商一致订立本合同。一、工程概况（1）工程地点：石家庄市行唐县安香乡北协神村。(2)工程建筑面积：15.3米×85米（满外）铁梁20H钢198×99国标，共计20架梁。林条总计10趟（宽度）方管4×8热镀的墙板15公分厚，高3.5米板。鸡舍总造价122000元，不含鸡舍运输费、吊车费。二、甲方责任：(1)准备物品：线绳、大铁钉、铁丝；(2)为方便施工，甲方需提供住等便利条件，不得无故干扰乙方施工。三、工程款分三次支付：(1)签订合同书后，甲方需立即向乙方支付工程款10%作为定金，乙方按工程要求制作相应尺寸的保温板；(2)原料、施工工人进入场地，卸货之前甲方需向乙方支付支程款的80%，否则乙方有权力将原料拉回；(3）工程基本完工，做防水之前，甲方支付乙方剩余10%的工程款清账。否则乙方有权利停止施工；(4)上述款项若未能在约定期限给付，由甲方应当承担欠付额千分之五的违约金且甲方延迟给付，乙方有权拒绝继续施工；(5)工程方案如有变更，甲方应在施工前及时通知乙方。四、乙方责任：（1）甲方自乙方支付10%工程款后，应立即准备本工程相关的建筑材料。(2)乙方保证质量，按照甲方提出的施工方案或图纸要求进行施工，直到按照甲方的图纸方案完成为止；(3)工程完工后，保修期15年，其中前5年如有质量问题，乙方负责免费维修，后10年维修，仅收取工本费。五、组成合同的文件包括：1、本合同协议书；2、图纸；3、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六、双方发生纠纷协商解决；协商不成由甲乙方所在地法院管辖。七、本合同甲乙双方各持一份，签字盖章后生效。合同订立时间：2016年10月30日。合同订立地点：石家庄市行唐县安香乡北协神村。发包人：范卧龙。承包方：周东明。合同签订后，被告周东明进行了施工，将鸡舍建设完成。在施工过程中有4根×6米的钢梁20H钢不符合合同要求，2017年4月1日，双方又订立一份保温鸡舍承建合同。主要内容是承包方周东明在建设施工中有4根×6米的钢梁，20H钢不合格，如果出现质量为题，由周东明包赔一切损失。另外在范卧龙使用鸡舍过程中，保温板、钢梁、钢架出现问题由周东明负一切责任，如果发生纠纷，由行唐县人民法院解决。范卧龙现将所有的建设工程款已全部付给周东明，鸡舍总长度150米。该合同下方周东明书写以下内容：“另加以上合同所写的我已看了，再加上除天灾人害我方周东明不承担责任，合同保质期为十年。”鸡舍建设完成后原告范卧龙开始使用鸡舍进行养殖，在使用过程中出现鸡舍漏水，影响养殖，向被告提出维修的要求，被告周东明给原告出具证明一份，内容为：“证明，10天之内来给范卧龙维修自然裂缝的墙板。2018年7月19日。”后被告没有对漏水问题进行维修。2018年5月24日，范海英作为甲方与乙方张军签订烫房顶维修合同，主要内容为甲方范海英行唐县安香乡北协神村。身份证号：。乙方行唐县市同乡西瓦仁村张军又名（张二），身份证号：。甲方位于行唐县安香乡北协神村有鸡舍二栋，愿承包给乙方给予烫顶，经双方协商自愿达成如下协议：一、甲方鸡舍二栋，总长175米，宽15米，由乙方用胶布混合，烫顶。总款59325元（伍万玖仟叁佰贰拾伍元）。二、待乙方烫完鸡舍顶之后，甲方一次性付清乙方费用。三、维修期限3年。从2018年5月24日到2021年5月24日止，保质期内如出现质量问题（除人为损害，不可抗力外）乙方无条件免费上门维修。维修期限不得超过4天。四、如乙方不按时或不按上述协议内容履行，乙方将甲方付出的烫房顶全款退还给甲方。合同终止。2018年5月24日。张军对范卧龙的鸡舍房顶进行防水处理，范卧龙付给张军维修费58800元。本院认为，原告范卧龙与被告周东明签订保温板鸡舍承建合同，双方形成建设工程合同关系，合同签订后被告周东明将承建的鸡舍建设完工，原告将价款支付给了被告周东明。原告开始使用鸡舍后发现鸡舍漏水，要求被告予以维修，根据合同法第二百八十一条的规定，被告有无偿修理或者返工的义务，但是被告以环保检查为由拖延，经原告多次催促，仍不履行维修的义务，严重影响原告生产经营，原告自行找人对房顶做防水处理是合理的，被告应当负担原告为鸡舍房顶做防水处理的费用。原告提供了与张军签订的合同及收款收据，并有张某的证言证实，足以认定原告向张军支付了鸡舍房顶防水施工费58800元。被告应当向原告支付该费用。原告提供的饭费、塑料布白条收据不足以认定，本院不予采信。原告的第一项诉讼请求是要求被告继续履行2016年10月30日双方签订的保温板鸡舍承建合同书。但是该合同已经履行完毕，被告需要履行的是后合同义务，如果发生需要被告履行的义务而被告不予履行时，原告可以另行起诉。原告的第三项诉讼请求是要求被告更换鸡舍4根×6米20H钢梁。但是原告不能指出该钢梁的位置，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。被告已经给原告出具保证，如果因钢梁质量问题，给原告造成损失，原告可以另行起诉。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百八十一条的规定，判决如下：一、被告周东明付给原告范卧龙鸡舍维修费58800元，判决生效后十日内履行完毕。二、驳回原告范卧龙的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1282元，减半收取计641元，由被告周东明负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审判员  王趁心二〇一九年五月五日书记员  王会娟