浙江省绍兴市越城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0602民初2588号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行。住所地：绍兴市解放大道**，统一社会信用代码91330600843012077U。 负责人：魏利民，系行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：蔡圣标、林晓勇，系该行员工。 被告：章才连，男，1956年9月6日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。 被告：施慧珠，女，1969年12月29日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。 被告：许利妹，女，1972年10月28日出生，汉族，住上海市浦东新区。 原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行与被告章才连、施慧珠、许利妹金融借款合同纠纷一案，原告于2019年3月14日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，由审判员夏妙兴独任审判。于2019年4月26日公开开庭进行了审理，原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行的委托诉讼代理人蔡圣标到庭参加诉讼，上列三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行诉称：2017年1月19日，原告与被告章才连签订个人授信合同一份，约定合同项下授信额度总额为人民币850万元，有效期为二年即自2017年1月19日起至2019年1月19日止。2018年1月5日，原告与被告章才连、施慧珠依据前述合同的约定，签订了个人借款合同一份，约定借款金额为人民币850万元，借款期限自2018年1月5日至2019年1月5日止，贷款年利率为5.655%，按月结息，每月10日付息，到期一次还本。逾期贷款的罚息利率按计收罚息之日的执行利率加收50%执行。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。上述融资合同的担保合同情况分述如下：2017年1月19日原告与被告许利妹签订了个人最高额抵押合同一份，约定在主债权最高额270万元及利息费用的范围内为上述个人授信合同提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押物不动产登记证明编号：浙(2017)海宁市不动产证明第00027736号。2017年1月20日原告与被告章才连签订了个人最高额抵押合同一份，约定在主债权最高额900万元及利息费用的范围内为上述个人授信合同提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押物不动产登记证明编号：沪(2017)浦字不动产证明第14007938号。上述合同签订后，原告按约发放贷款人民币850万元。但被告章才连、施慧珠未能按照约定到期还本付息，自2018年10月11日起欠息，2019年1月5日贷款到期未能还本，造成上述贷款欠息逾期。原告已向被告电话提示该笔贷款到期时间。逾期后，原告向被告寄送了逾期贷款催收函，并与被告进行了多次深入沟通，至今被告仍未偿还贷款本息。综上，为维护原告合法权益，原告诉至法院。请求判令：一、被告章才连、施慧珠归还原告借款本金人民币850万元，支付2018年10月11日至2019年3月8日利息241989.10元，本息合计8741989.10元，并支付自2019年3月9日起至款清日止按中国人民银行有关规定及合同约定计付的利息、罚息及复息；二、原告就其享有的上述第一项债权，对编号沪（2017）浦字不动产证明第14007938号不动产登记证明项下抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在主债权余额人民币900万元以及相应利息范围内享有优先受偿权；三、原告就其享有的上述第一项债权，对编号浙（2017）海宁市不动产证明第00027736号不动产登记证明项下抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在主债权余额人民币270万元以及相应利息范围内享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由各被告连带承担。 上列三被告均未到庭，未向本院提出任何答辩意见，亦未在举证期限内向本院提交任何证据。 本院经审理查明的事实与原告诉称的上述事实一致。 以上事实，由原告当庭提交的个人授信合同1份、个人借款合同1份、借款凭证1份、特转凭证1份、个人最高额抵押合同2份、不动产登记证明2份、送达地址确认书3份等证据予以证实。 本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行与各被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依合同约定向被告章才连、施慧珠发放了贷款人民币850万元，但被告章才连、施慧珠在贷款到账后未能按约还款及按约定支付利息，原告宣布贷款到期后亦未能归还本金，故原告要求被告章才连、施慧珠归还原告借款本金850万元，并支付相应利息、罚息等的诉请，符合法律规定，本院依法予以支持。被告许利妹自愿以其所有的位于海宁经济开发区硖川路南侧碧云路口102店面、位于海宁经济开发区硖川路碧云路口**房产【抵押登记号为“浙(2017)海宁市不动产证明第0002773号项下抵押物】，为被告章才连、施慧珠在上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行处所形成的债务提供270万元及相应利息、罚息等抵押担保。被告章才连自愿以其所有的位于上海市产【抵押登记号为“沪(2017)浦字不动产证明第14007938号项下抵押物】，为被告章才连、施慧珠在上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行处所形成的债务提供900万元及相应利息、罚息等抵押担保。上述抵押均已办理了抵押登记，且实现抵押权的条件已经成就，故原告主张就抵押物享有优先受偿权的诉请，符合法律规定，本院在据以登记的抵押合同约定的范围内予以支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十四条、第三十三条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告章才连、施慧珠应于本判决生效之日起三十日内，归还原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币850万元，并支付利息241989.10元（截至2019年3月8日）及自2019年3月9日起至本金付清之日止的相应利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算，含复利和逾期利息等）； 二、原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行就上述第一项债权对被告章才连抵押的【“沪(2017)浦字不动产证明第14007938号】项下的抵押物以折价或拍卖、变卖后所得的价款在最高本金余额900万元及相应的利息、罚息等范围内享有优先受偿权； 三、原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴分行就上述第一项债权对被告许利妹抵押的【“浙(2017)海宁市不动产证明第0002773号】项下的抵押物以折价或拍卖、变卖后所得的价款在最高本金余额270万元及相应的利息、罚息等范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费依法减半收取36497元、财产保全费5000元，合计41497元由上列三被告连带负担，其中被告许利妹在案件受理费14200元、财产保全费5000元，合计19200元范围内负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费72994元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。逾期按自动撤回上诉处理]。 审判员  夏妙兴 二〇一九年五月二十日 书记员  葛 媛 附页： 《中华人民共和国合同法》： 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《中华人民共和国担保法》： 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》： 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。