甘肃省张掖市甘州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）甘0702民初2546号 原告：中国建设银行股份有限公司张掖分行，住所地张掖市甘州区 法定代表人：张新起，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨自明，该行部门总经理。 委托诉讼代理人：郭加伟，该行客户经理。 被告：张掖市荣盛现代农业开发有限公司，住所地：张掖市甘州区 法定代表人：王娜，该公司经理。 被告：李鹏桂，男，1961年4月16日出生，汉族，甘肃省民乐县人，住民乐县。 被告：寇学荣，男，1971年9月6日出生，汉族，甘肃省民乐县人，住民乐县。 被告：张红，女，1975年5月26日出生，汉族，甘肃省民乐县人，住民乐县。 被告：苏贵勤，男，1971年2月10日出生，汉族，甘肃省兰州市人，现住张掖市。 被告：穆桂萍，女，1972年7月6日出生，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州。 被告：李腾桂，男，1970年10月15日出生，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州。 被告：寇学虎，男，1975年5月4日出生，汉族，甘肃省民乐县人，住民乐县。 被告：张燕玲，女，1978年11月3日出生，汉族，甘肃省民乐县人，住民乐县。 原告中国建设银行股份有限公司张掖分行与被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司、李鹏桂、寇学荣、张红、苏贵勤、寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂借款合同纠纷一案，本院于2018年3月22日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司张掖分行的委托诉讼代理人杨自明、郭加伟到庭参加诉讼，被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司、李鹏桂、寇学荣、张红、苏贵勤、寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂经本院于2018年12月27日在《金张掖周刊》刊登公告合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已依法缺席审理终结。 原告中国建设银行股份有限公司张掖分行向本院提出诉讼请求：1.要求被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司立即偿还贷款本金2597800.39元、承担利息91641.28元（利息算至2018年2月21日），本息合计2689441.67元，且利随本清；2.要求被告李鹏桂、寇学荣、张红、苏贵勤、寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂对上述结欠贷款全额本息偿还承担连带清偿责任；3.本案的诉讼费用及原告实现债权与担保权利的相关费用由被告承担。事实及理由：2016年6月30日,原告与被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司签订了《人民币流动资金贷款合同》（编号2016-xxx），原告向其发放了260万元流动资金贷款，期限一年。贷款用途为日常流动资金周转。贷款由被告李鹏桂××区房屋所有权和土地使用权（房产证号：张掖房权证甘州区字第**，面积：91.5平方米；土地权证号：甘区：甘区国用【2016】第**：15.46平方米）提供贷款本金20万元及利息的财产抵押担保；由被告寇学荣位于××区房屋所有权和土地使用权（房产证号：张掖房权证甘州：张掖房权证甘州区字第**03平方米；土地权证号：甘区国用【2015】：甘区国用【2015】第**）提供贷款本金34万元及利息的财产抵押担保；由被告张红位于张被市××区房屋所有权和土地使用权（房产证号：张掖房权证甘州区字第XXXX号：张掖房权证甘州区字第**：甘区国用【2015】第153447号：甘区国用【2015】第**1万元及利息的财产抵押担保；由被告苏贵勤位于张掖市××区住宅及地下室房屋所有权和土地使用权（房产证号：张掖房权证私字第XXXX号，面积：136.92：张掖房权证私字第**【2008】第080388号，面积：42.9：甘区国用【2008】第**产抵押担保,并签订了《抵押合同》。上述各项抵押物均在管理部门办理了抵押登记手续。同时，追加被告寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂为贷款全额本息提供自然人保证担保并签署《自然人保证合同》，承担连带责任。上述借款、保证、抵押担保法律关系明确，合法有效。2017年6月29日贷款到期后，被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司先后共偿还贷款本金2199.61元后，再未履行贷款本息清偿责任，其他各被告也未履行贷款本息保证抵押担保清偿责任。截至2018年2月21日,结欠贷款本金2597800.39元,利息91641.28元,本息合计2689441.67元。经原告多次催收,被告推诿不还，为维护自身的合法权益,特提起诉讼。 被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司、李鹏桂、寇学荣、张红、苏贵勤、寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂经本院公告合法传唤均未到庭参加诉讼，亦均未提交书面答辩状。 本案原告围绕诉讼请求，依法提交《人民币流动资金贷款合同》一份、贷款补充协议两份、借款借据一张，拟证明被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司向原告贷款2600000元的事实；依法提交《自然人保证合同》两份，拟证明由被告寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂为该笔借款提供连带责任保证的事实；依法提交《抵押合同（自然人版）》四份，拟证明由被告李鹏桂××区房屋所有权和土地使用权（房产证号：张掖房权证甘州区字第XXXX号，面积：91.5平方米；土地权证：张掖房权证甘州区字第**062号，面积：15.46平方米）提供贷：甘区国用【2016】第**被告寇学荣位于××区房屋所有权和土地使用权（房产证号：张掖房权证甘州区字第XXXX号，面积：141.03平方米；土地权证号：甘区国用：张掖房权证甘州区字第**积：6.96平方米）提供贷款本金34万元及利：甘区国用【2015】第**××区房屋所有权和土地使用权（房产证号：张掖房权证甘州区字第XXXX号，面积：126平方米；土地权证号：甘区国用【2015】第1534：张掖房权证甘州区字第**供贷款本金31万元及利息的财产抵押担保：甘区国用【2015】第**×区住宅及地下室房屋所有权和土地使用权（房产证号：张掖房权证私字第XXXX号，面积：136.92平方米；土地权证号：甘区国用【2008】第080388号，面积：：张掖房权证私字第**29万元及利息的财产抵押担保的相关事实。因原：甘区国用【2008】第**债权债务法律关系明确，足以证明原告的主张。被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司、李鹏桂、寇学荣、张红、苏贵勤、寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加举证、质证等诉讼活动，应视为对法律赋予其在诉讼活动中应享有的相关权利的主动放弃，依法由各被告承担相应的法律后果。故对原告提交的上述证据，本院均予以认定，并在卷佐证。 根据到庭当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月30日，被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司向原告中国建设银行股份有限公司张掖分行申请贷款2600000元用于日常流动资金周转，双方签订《人民币流动资金贷款合同》一份，约定该笔借款期限为12个月，自2016年6月30日起至2017年6月29日止，借款利率为年固定利率LPR（贷款基础利率）加零基点，并约定按月结息，结息日固定为每月的第20日；同日，原告与被告李鹏桂、寇学荣、张红、苏贵勤分别签订《抵押合同（自然人版）》一份，由被告李鹏桂××区房屋所有权和土地使用权（房产证号：张掖房权证甘州区字第XXXX号，面积：91.5平方米；土地权证号：甘区国用【2016】第160062号，面积：15.46平方米：张掖房权证甘州区字第**息的财产抵押担保；由被告寇学荣位于&ti：甘区国用【2016】第**地使用权（房产证号：张掖房权证甘州区字第XXXX号，面积：141.03平方米；土地权证号：甘区国用【2015】第153448号，面积：6.96平方米）提供贷款本金：张掖房权证甘州区字第**保；由被告张红位于张被市×&ti：甘区国用【2015】第**证号：张掖房权证甘州区字第XXXX号，面积：126平方米；土地权证号：甘区国用【2015】第153447号，面积：6.22平方米）提供贷款本金310000元及利息的：张掖房权证甘州区字第**掖市××区住宅：甘区国用【2015】第**号：张掖房权证私字第XXXX号，面积：136.92平方米；土地权证号：甘区国用【2008】第080388号，面积：42.9平方米）提供贷款本金290000元及利息的财产抵押担保；：张掖房权证私字第**合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务：甘区国用【2008】第**抵押财产，原告处分抵押财产所得价款,在支付变卖或拍卖过程中的费用(包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费、国有土地使用权出让金等)后,优先用于清偿主合同项下的债务。被告寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂分别在《自然人保证合同》上签字担保，约定保证方式为连带责任保证；保证范围包括主合同项下本金人民币2600000元及利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等。保证期间为合同生效之日起至借款合同项下债务履行期届满之日后两年止。2016年7月8日，原告向被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司放款，被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司及法定代表人亦在贷款合同上签字盖章确认。借款到期后，被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司仅偿还本金2199.61元，被告李鹏桂、寇学荣、张红、苏贵勤未履行抵押担保责任，被告寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂亦未履行连带保证责任。后经原告催收后，借款人仍未还款，担保人亦未履行担保义务，遂起诉至本院。 本院认为，原告与被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司签订的贷款合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，为有效合同，双方均应严格按照合同约定履行自己的义务。被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司向原告贷款2600000元，应按照合同约定期限清偿贷款本息。现逾期不还，已构成违约，应按照约定承担利息,故原告要求被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司偿还借款本金2597800.39元，承担利息91641.28元（利息计算至2018年2月21日），本息合计2689441.67元，本院依法予以支持。 被告寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂自愿担保并在保证合同上签字，约定担保方式为连带责任保证，故应对该笔借款承担连带保证责任。原、被告双方约定担保期限为债务履行期届满之日后二年，依据《人民币流动资金贷款合同》约定：“本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据,下同）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，本条第一款约定的借款到期日作相应调整”，故该笔借款期限届满之日为2017年7月7日，故担保期限应至2019年7月6日，故被告寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂的担保责任仍在保证期间内，现原告要求被告寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂承担连带清偿责任的诉请于法有据，本院予以支持，被告寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂履行担保责任后，有权向被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司进行追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 原告与被告李鹏桂、寇学荣、张红、苏贵勤分别签订《抵押合同（自然人版）》一份，合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，且已经办理抵押登记，抵押合同已经自登记之日起生效，故原告要求对被告李鹏桂××区房屋和土地使用权、被告寇学荣位于××区房屋和土地使用权、被告张红位于张被市××区房屋和土地使用权、被告苏贵勤位于张掖市××区住宅及地下室房屋和土地使用权在约定担保金额范围内，对上述房屋及土地使用权拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉请，本院依法予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司偿付原告中国建设银行股份有限公司张掖分行借款本金2597800.39元，利息91641.28元（利息算至2018年2月21日），合计2689441.67元，于判决生效之日起三十日内付清，并利随本清； 二、被告寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂对上述借款本息承担连带清偿责任；被告寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂承担清偿责任后，有权向被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司进行追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额； 三、原告中国建设银行股份有限公司张掖分行对被告李鹏桂××区房屋和土地使用权、被告寇学荣位于××区房屋和土地使用权、被告张红位于张被市××区房屋和土地使用权、被告苏贵勤位于张掖市××区住宅及地下室房屋和土地使用权在约定担保金额范围内，对上述房屋及土地使用权拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28316元，公告费400元，合计28716元，由被告被告张掖市荣盛现代农业开发有限公司负担，被告寇学虎、张燕玲、穆桂萍、李腾桂对上述案件受理费承担连带清偿责任。被告负担的案件受理费、公告费由被告直接给付原告，本院收取原告的受理费、公告费不再退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。 审 判 长  杨学林 审 判 员  索国雄 人民陪审员  姚作文 二〇一九年五月六日 书 记 员  刘睿睿