山东省日照市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)鲁11执异24号 异议人（案外人）：山东禾润源农业旅游开发有限公司（原企业名称：平邑禾润源农业观光旅游有限公司），住所地山东省临沂市平邑县铜石镇石顶山驻地。 法定代表人：刘明涛，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：巩译文，山东正之源律师事务所律师； 委托诉讼代理人：魏有蒙，山东正之源律师事务所律师。 申请执行人：中国银行股份有限公司五莲支行，住所地山东省五莲县沿河路**。 诉讼代表人：李亚军，该行行长。 委托诉讼代理人：高伟伟，山东舜铭律师事务所律师； 委托诉讼代理人：国启元，该公司员工。 被执行人：山东瑞麒贸易有限公司，住所地五莲县解放路**银河酒业沿街**楼**。 法定代表人：房伟，该公司经理。 被执行人：山东海瀚国际贸易有限公司，住，住所地五莲县解放路****楼第**/div> 法定代表人：张瀚，该公司总经理。 被执行人：连云港乔盛金属有限公司，住所地，住所地江苏省灌南县经济开发区**西）。 法定代表人：潘玉忠，该公司总经理。 被执行人：江苏森柏实业有限公司，住所地，住所地江苏省灌云县临港产业区经十路北首iv> 法定代表人：林海军，该公司总经理。 被执行人：山东澜海资产管理有限公司，住所地，住所地山东省日照市东港区海滨二路西（海滨商贸中心沿街**）iv> 法定代表人：杨其磊，该公司总经理。 被执行人：山东君隆国际贸易有限公司，住所地，住所地五莲县解放路**银河酒业沿街**楼**iv> 法定代表人：林海军，该公司总经理。 被执行人：临沂市新角度文化传媒有限公司，住所地，住所地临沂市兰山区解放路中段北侧环宇集团综合楼iv> 法定代表人：潘驰君，该公司总经理。 被执行人：平邑水邑田园房地产开发有限公司（原企业名称：临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司），住所地，住所地平邑县经济开发区iv> 法定代表人：王家勇，该公司总经理。 被执行人：日照友厚贸易有限公司，住所地，住所地日照市日照经济技术开发区上海路**（中盛国际商务港）**iv> 法定代表人：张华，该公司总经理。 被执行人：新疆海瀚矿业有限公司，住所地新疆维吾尔，住所地新疆维吾尔自治区巴州且末县**文化西路质量技术监督局住宅楼****402div style="margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 法定代表人：崔健，该公司总经理。 被执行人：房伟，男，1982年9月9日出生，汉族，山东瑞麒贸易有限公司法定代表人，住日照市东港区。 被执行人：刘莉，女，1982年1月23日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 被执行人：张瀚，男，1981年5月21日出生，汉族，山东海瀚国际贸易有限公司法定代表人，住日照市东港区。 在本院执行申请执行人中国银行股份有限公司五莲支行（以下简称中国银行五莲支行）与山东瑞麒贸易有限公司、山东海瀚国际贸易有限公司、连云港乔盛金属有限公司、江苏森柏实业有限公司、山东澜海资产管理有限公司、山东君隆国际贸易有限公司、临沂市新角度文化传媒有限公司、临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司（以下简称临沂巨皇云顶公司）、日照友厚贸易有限公司、新疆海瀚矿业有限公司、房伟、刘莉、张瀚金融借款合同纠纷一案过程中，案外人山东禾润源农业旅游开发有限公司对本院作出的（2017）鲁11执恢142号之一执行裁定不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 异议人山东禾润源农业旅游开发有限公司称：涉案平房产权证2012字第××号房屋原为临沂巨皇云顶公司所有，但该房产于2017年3月22日已经贵院依法拍卖，买受人为异议人（山东禾润源农业旅游开发有限公司）。法院查封冻结被执行人账户186426.49元现金为异议人竞买涉案房屋后，被执行人所签订的房屋租赁协议中租赁方所缴纳的当年度部分租金。申请人在2017年竞拍得到房产后，由于过户原因沿用了被执行人账户收取租金，受让当年度租金主体实际应该为异议人，而实际租赁方将租金汇款到租赁合同的收款账户中，被法院冻结。因此，请求依法解除对被执行人账户186426.49元的查封、冻结、扣押。异议人提供了以下证据证明其主张：1、执行裁定书（2017）鲁11执恢159号之一及回执单（复印件），证明本院查封了被执行人临沂巨皇云顶公司的账户款项。2、执行裁定书（2016）鲁11执142号之二及拍卖成交凭证（复印件），证明异议人拍买了临沂巨皇云顶公司的涉案房产。3、企业变更信息（复印件），证明平邑禾润源农业观光旅游有限公司于2017年10月23日变更企业登记名称为山东禾润源农业旅游开发有限公司。临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司于2018年10月26日变更企业登记名称为平邑水邑田园房地产开发有限公司。4、房屋租赁合同及补充协议（复印件），证明临沂巨皇云顶公司于2014年6月1日与案外人申利品签订房屋租赁合同，将涉案房产租给申利品，2018年11月26日，平邑水邑田园房地产开发有限公司与平邑县金水湾休闲酒店订立补充协议，就房租进行补充约定。5、股权转让证明、涉案转账交易回执单，证明申利品与案外人张涛于2018年9月1日签订股权转让协议，申利品将对金水湾休闲酒店股权全部转让给张涛。张涛于2018年12月4日通过其农村商业银行账户转账人民币300000元到案外人窦玉峰名下，窦玉峰于当日将300000元转账到临沂巨皇云顶名下81×××80的账号内，备注为货款。6、租金走向说明、合同及银行交易流水信息（复印件），证明山东禾润源农业旅游开发有限公司沿用临沂巨皇云顶公司账号收到300000元资金后，于2012年12月8日转账给上海斗斛建筑设计有限公司120000元，备注为设计费。 中国银行五莲支行称：应依法驳回异议人的异议请求。因临沂巨皇云顶公司为中国银行提供担保，未履行担保义务，法院查封其账户中的银行存款是合法的，应受法律保护。根据《物权法》第二十三条的规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。货币作为特殊动产和种类物，一般情况下对货币的占有即视为所有，而银行账户是行使货币流通手段的方式，只要货币合法转入，即属于法律规定的合法交付行为，所有权即自交付时发生转移，因此应以账户名称判断其权属，因此，涉案查封的临沂巨皇云顶公司账户中的资金，其所有权应归临沂巨皇云顶公司所有，因此异议人的异议不能成立，请求依法驳回。对证据1、2、3的真实性无异议。法院依法查封被执行人的银行账户是合法的。对异议人购买被执行人房产没有异议，但被执行人法人资格仍然存在，只是名下的房产被异议人购买。对证据4，申请执行人并不知情，对于其他证据和证明，除银行账户转账之外，申请执行人并不知情，也不认可。如果真实存在租赁合同，那么承租方直接可以将租金直接转账给异议人的账户，根本没有必要通过被执行人转账支付。另外，对于转账数额，也与租赁合同不相符，从银行的转账回单看，其注明的是货款而不是租赁费用，并且，从银行转账记录看，实际转账人是张涛，张涛又转给窦玉峰，窦玉峰又转账给被执行人，其转账过程与其提供的租赁合同也不相符，自相矛盾。 听证过程中，异议人申请证人窦某出庭作证称，2018年其老板张涛安排其支付金水湾酒店公司租金，其到财务查完付款账号后，通过网银转账到临沂巨皇云顶公司名下账户300000元，转账时没有租金费用的选项，就随便用货款的名义转账。 本院查明，中国银行五莲支行与山东瑞麒贸易有限公司、山东海瀚国际贸易有限公司、连云港乔盛金属有限公司、江苏森柏实业有限公司、山东澜海资产管理有限公司、山东君隆国际贸易有限公司、临沂市新角度文化传媒有限公司、临沂巨皇云顶公司、日照友厚贸易有限公司、新疆海瀚矿业有限公司、房伟、刘莉、张瀚金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月5日作出（2015）日商初字第244号民事判决书，已经发生法律效力。义务人未按生效法律文书履行确定的义务，中国银行五莲支行于2016年4月8日向本院申请强制执行，本院于同日依法立案执行。在执行过程中，本院于2016年8月5日裁定拍卖被执行人临沂巨皇云顶公司名下平房权证2012字第××号房产证、平国用（2013）第001号土地使用权证项下房地产，于2017年3月22日作出（2016）鲁11执142号之二执行裁定，平邑禾润源农业观光旅游有限公司以2390万元竞得上述财产。 另查明，平邑禾润源农业观光旅游有限公司于2017年10月23日变更企业登记名称为山东禾润源农业旅游开发有限公司。临沂巨皇云顶餐饮服务有限公司于2018年10月26日变更企业登记名称为平邑水邑田园房地产开发有限公司，经营范围由正餐服务变更为房地产开发经营。2018年11月5日，平邑水邑田园房地产开发有限公司与上海斗斛建筑设计有限公司签订建设工程设计合同。2018年11月26日，平邑水邑田园房地产开发有限公司与平邑县金水湾休闲酒店（法定代表人：张涛）订立租赁合同补充协议，就租金支付进行补充约定。2018年12月4日，平邑县金水湾休闲酒店公司法定代表人张涛转账到该酒店员工窦某名下人民币300000元，后窦某汇款到临沂巨皇云顶公司在临商银行81×××80账户内人民币300000元。2018年12月8日，临沂巨皇云顶公司账户向上海斗斛建筑设计有限公司付款120000元。2018年12月11日，本院作出（2017）鲁11执恢159号之一执行裁定，冻结被执行人临沂巨皇云顶公司在临商银行股份有限公司81×××80账户内存款人民币51370000元，冻结期限为十二个月。当日，临商银行股份有限公司反馈已冻结金额为186426.49元。 本院认为，本案的焦点问题是，异议人山东禾润源农业旅游开发有限公司是否对本院冻结的涉案186426.49元享有所有权以及能否否足以排除执行。具体分析如下： 其一，异议人山东禾润源农业旅游开发有限公司与临沂巨皇云顶公司是两个独立的法人。尽管异议人通过司法拍卖购买了临沂巨皇云顶公司名下平房权证2012字第××号房产证、平国用（2013）第001号土地使用权证项下房地产，但并未实际收购临沂巨皇云顶公司。从工商登记看，两公司均具有独立的法人资格，临沂巨皇云顶公司于2018年10月26日变更企业登记名称，且与上海斗斛建筑设计有限公司签订合同、支付款项，证明该公司依旧正常运营。 其二，异议人沿用临沂巨皇云顶公司账户收取租金的证据不足。异议人仅陈述其沿用临沂巨皇云顶公司账户收取租金，并未提供沿用账户收取租金的书面协议等充足证据，临沂巨皇云顶公司亦未认可该事实，此外，根据异议人提供的证据，平邑水邑田园房地产开发有限公司（原临沂巨皇云顶公司）于2018年11月26日与平邑县金水湾休闲酒店签订租赁合同补充协议，临沂巨皇云顶公司收取租金并无不当。因此，对异议人沿用临沂巨皇云顶公司账户收取租金的主张不予采信。 其三，即便异议人确实沿用临沂巨皇云顶公司的账户收取租金，异议人与临沂巨皇云顶公司之间仅构成合同之债，该普通债权并不具有优先受偿性，不足以排除本院对涉案冻结资金的强制执行。 其四，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人…（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断…。本案中，本院依法冻结被执行人名下账户资金，符合法律规定，依据银行存款登记账户名称，窦某汇款300000元到临沂巨皇云顶公司名下账户后，临沂巨皇云顶公司即对该300000元享有所有权，且临沂巨皇云顶公司收到该笔汇款后，于2018年12月8日分三笔转账给第三方，实际支配和使用了有关款项，因此，临沂巨皇云顶公司系其涉案资金的所有人，异议人并非真实权利人。 综上，异议人山东禾润源农业旅游开发有限公司不是涉案冻结资金的真实权利人，对涉案冻结的186426.49元不享有所有权，对其解除冻结措施的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十四条、第二十五条的规定，裁定如下： 驳回山东禾润源农业旅游开发有限公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以可以自本裁定书送达之日起十五日内向日照市中级人民法院提起诉讼。 审 判 长  张宝华 审 判 员  王宗忆 人民陪审员  苏 青 二〇一九年五月二十四日 书 记 员  张 超