广东省廉江市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0881民初1047号原告：廉江市农村信用合作联社石城信用社，统一社会信用代码91440881194729923A。住所地：廉江市人民大道**。负责人：苏虎，主任。委托诉讼代理人：韩海章，廉江市农村信用合作联社石城信用社职员。被告：曾国宝，男，1981年12月10日出生，汉族，广东省廉江市人，，住廉江市被告：陈秀，女，1984年4月4日出生，汉族，广东省化州市人，，住化州市被告：陈锦龙，男，1978年12月28日出生，汉族，广东省陆丰市人，，住珠海市香洲区被告：吕春花，女，1982年2月19日出生，汉族，广东省徐闻县人，，住珠海市香洲区被告：吴剑柱，男，1992年11月1日出生，汉族，广东省惠来县人，，住惠来县被告：林彬，男，1984年10月2日出生，汉族，广东省深圳市人，，住深圳市龙华新区被告：曾亚统，男，1969年12月7日出生，汉族，广东省珠海市人，，住珠海市香洲区原告廉江市农村信用合作联社石城信用社诉被告曾国宝、陈秀、陈锦龙、吕春花、吴剑柱、林彬、曾亚统金融借款合同纠纷一案，本院2019年3月18日受理后，依法适用普通程序于2019年5月20日公开开庭审理了本案，书记员谢若尘担任庭审记录。原告廉江市农村信用合作联社石城信用社的负责人苏虎的委托诉讼代理人韩海章到庭参加了诉讼，被告曾国宝、陈秀、陈锦龙、吕春花、吴剑柱、林彬、曾亚统经本院合法传唤，均没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告廉江市农村信用合作联社石城信用社向本院提起诉讼请求：1.判令解除原告与被告曾国宝签订的《借款合同》；2.判令被告曾国宝立即偿还借款本金7950000元以及利息372190.14元（暂计至2019年1月4日，以后利息按照合同约定利率计算至借款本息还清时为止）；3.判令我社对陈锦龙、吴剑柱的抵押担保物折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.判令被告陈秀、陈锦龙、吕春花、吴剑柱、林彬、曾亚统对上述款项的清偿承担连带责任；5.本案的诉讼费由所有被告共同承担。事实和理由：被告曾国宝因购石材资金不足，于2018年6月12日向原告申请借新还旧贷款7950000元，双方签订《借款借据》和合同，约定该笔贷款期限为2018年7月7日至2019年6月28日，而原告于2018年7月7日已对被告曾国宝发放该笔贷款7950000元，原告已履行合同。被告已交息至2018年7月21日，截至2019年1月4日，被告拖欠原告利息372190.14元，已构成严重违约。综上所述，我方的诉讼请求有充分的法律和事实依据，请法院查明事实，判如所请。针对原告的诉讼请求及理由，被告曾国宝、陈秀、陈锦龙、吕春花、吴剑柱、林彬、曾亚统没有答辩。在本案的审理过程中，原告提交如下证据：1、借款申请书、借款借据、借款合同，证明被告曾国宝向原告借款事实，借贷关系依法成立；2、保证合同、连带责任保证书、保证人身份证、户口簿、结婚证、未婚证，证明被告陈秀、陈锦龙、吕春花、吴剑柱、林彬、曾亚统对该笔贷款承担连带保证责任；3、出账传票，证明原告已向被告曾国宝发放贷款795万元，依法履行了放款义务；4、利息计算清单、金融业务凭证，证明截至2019年1月4日，被告曾国宝仍欠原告贷款本金795万元以及利息372190.14元，被告曾国宝交息至2018年7月21日；5、抵押担保合同、他项权证、房地产权证、抵押承诺书，证明被告吴剑柱、陈锦龙自愿提供自有资产为该笔贷款作抵押担保并依法办理了抵押登记手续。被告曾国宝、陈秀、陈锦龙、吕春花、吴剑柱、林彬、曾亚统没有向本院提供证据。经开庭质证，被告曾国宝、陈秀、陈锦龙、吕春花、吴剑柱、林彬、曾亚统经本院合法传唤，逾期没有到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及质证的权利。本院对原告提供的证据均予以认定。本院经审理查明：2018年6月29日，被告曾国宝与原告廉江市农村信用合作联社石城信用社签订一份《借款合同》（编号：10020189915617116）。该合同约定：“被告曾国宝向原告借款人民币7950000元用于购石材，借款期限为年，自2018年6月29日起至2019年6月28日止，年利率9.8289%，按月结息，于借款到期日一次性偿还全部借款本金。借款人未按本合同约定偿还或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项，即构成借款人在本合同项下的违约。借款人出现上述违约事项，贷款人有权解除与借款人的借贷关系。借款人未按时偿付借款本息，贷款人有权对借款人未支付的利息按每日千分之2.73计收复利……”。2018年6月12日，被告陈秀、陈锦龙、吕春花、吴剑柱、林彬、曾亚统向原告出具《连带责任保证书》，同意作为被告曾国宝向原告借款7950000元的连带清偿责任保证人，保证期限至该笔贷款本息还清时止，保证担保的范围包括但不限于全部借款本金、利息(包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等)、违约金损害赔偿金以及贷款人为实现债权及担保权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。2018年7月7日，被告陈秀、陈锦龙、吕春花、吴剑柱、林彬、曾亚统分别与原告签订《保证合同》，自愿为被告曾国宝上述借款提供不可撤销的连带责任保证担保。2018年7月7日，被告曾国宝向原告立下借款借据，同日原告将借款7950000元发放给被告曾国宝。2018年6月29日，被告陈锦龙、吴剑柱与原告签订《抵押担保合同》，约定被告陈锦龙、吴剑柱为被告曾国宝向原告以上借款提供抵押担保，约定若债务人未按时足额偿还债务或违反主合同约定，原告有权对抵押物协议折价、变卖、拍卖或法律允许任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿。被告陈锦龙用其所有的位于中山市××乡镇××东村“水尾”［中府国用(2014)第易3101450号、粤房地权证中府字第**］房地产和被告吴剑柱用其所有的位于中山市××乡镇××大道××花园××房［粤(2017)中山市不动产权第0069944号］作抵押，并于2018年7月4日在中山市国土资源局办理抵押登记。另查明，被告曾国宝与陈秀为夫妻关系、被告陈锦龙与吕春花为夫妻关系。借款后，被告曾国宝没有向原告偿还过借款本金，已按约支付利息至2018年7月21日，尔后没有按合同的约定向原告支付借款利息。经原告多次催收未果，特诉至本院，请求处理。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告与被告曾国宝之间签订的《借款借据》、《借款合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，成立有效，受法律保护，双方应当履行。原告在签订合同后，已按约定全额支付了借款7950000元给被告曾国宝，履行了自己的义务。被告曾国宝收到借款后，没有按约定期限支付借款利息给原告，已构成违约，应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条关于：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；……”及原告与被告曾国宝签订的《借款合同》第十三条的约定，被告曾国宝未按本合同约定支付到期借款本息，原告有权宣布借款立即到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用，故原告请求解除与被告曾国宝签订的《借款合同》有理，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零五条“当事人应当按照约定的期限支付利息。……”、第二百零六条“当事人应当按照约定的期限返还借款的……”及第二百零七条“当事人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，原告请求被告曾国宝偿还借款本金7950000元及清偿借款利息有理，应予支持。被告曾国宝已按约支付利息至2018年7月21日，故利息应自2018年7月22日起按合同第五条及第十三条的约定计算。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定及《抵押担保合同》的约定，原告对被告陈锦龙、吴剑柱的抵押物折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。关于原告请求被告陈秀、陈锦龙、吕春花、吴剑柱、林彬、曾亚统对上述款项的清偿承担连带责任的问题，被告陈秀、陈锦龙、吕春花、吴剑柱、林彬、曾亚统自愿向原告出具一份连带责任保证书并与原告分别签订的《保证合同》，同意为被告曾国宝向原告借款7950000元提供连带责任保证担保，均是其真实意思表示，合法有效。依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，原告与被告曾国宝签订的《借款合同》已依法解除，该借款已经到期，原告有权请求被告陈秀、陈锦龙、吕春花、吴剑柱、林彬、曾亚统承担连带清偿责任，符合法律的规定，应予支持。被告陈秀、陈锦龙、吕春花、吴剑柱、林彬、曾亚统均不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本案依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告廉江市农村信用合作联社石城信用社与被告曾国宝签订的《借款合同》（编号：10020189915617116）。二、限被告曾国宝于本判决发生法律效力之日起十日内向原告廉江市农村信用合作联社石城信用社偿还借款本金人民币7950000元及支付利息（利息计算方法：以借款本金7950000元为基数，自2018年7月22日起按双方签订的《借款合同》约定的利息计算方法计至还清借款本金之日止）。如被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、原告廉江市农村信用合作联社石城信用社对被告陈锦龙、吴剑柱用于抵押担保的位于中山市三乡镇平东村“水尾”［中府国用(2014)第易3101450号、粤房房地权证中府字第**房地产和位于中山市三乡镇金涌大道6号艺墅花园18幢101房［粤(2017)中山市不动产权第0069944号］折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。四、被告陈秀、陈锦龙、吕春花、吴剑柱、林彬、曾亚统对被告曾国宝上列判决的给付义务承担连带清偿责任。本案案件受理费70055元，由被告曾国宝、陈秀、陈锦龙、吕春花、吴剑柱、林彬、曾亚统负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  陈 勇审 判 员  郑伟珠人民陪审员  田寿兴二〇一九年五月二十七日法官助理吴粤婵书记员谢若尘附：相关法律条文及司法解释：《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；……”《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”