宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初5908号原告：宁夏银行股份有限公司永康支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区胜利街**。负责人：朱季红，该支行行长。委托诉讼代理人：白亦晴，女，宁夏银行股份有限公司永康支行员工。委托诉讼代理人：周洁，宁夏辅德律师事务所律师。被告：银川诚一物资有限公司，住，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区丽景南街昆仑钢材市场****/div>法定代表人：徐高山，该公司总经理。被告：徐高山，男，1970年4月17日出生，满族，银川诚一物资有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：蔡玉平，女，1971年6月26日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：银川鑫森物贸有限公司，住所地，住所地宁夏回族自治区永宁县iv>法定代表人：金梅林。被告：金梅林，女，1966年8月8日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告宁夏银行股份有限公司永康支行与被告银川诚一物资有限公司、徐高山、蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月11日立案后，依法适用简易程序，于2019年5月13日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司永康支行的委托诉讼代理人白亦晴、周洁、被告徐高山暨被告银川诚一物资有限公司的法定代表人到庭参加诉讼，被告蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏银行股份有限公司永康支行向本院提出诉讼请求：1.判令银川诚一物资有限公司偿还宁夏银行股份有限公司永康支行借款本金1129582.06元、支付利息3726.21元（截至2019年4月3日），并支付利息至本判决确定的还款之日止；2.判令宁夏银行股份有限公司永康支行对徐高山、蔡玉平提供的抵押房产享有优先受偿权；3.判令徐高山、蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林对银川诚一物资有限公司的上述债务承担连带清偿责任；4.判令银川诚一物资有限公司、徐高山、蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年9月27日，宁夏银行股份有限公司永康支行与银川诚一物资有限公司签订《流动资金借款合同》，约定银川诚一物资有限公司向宁夏银行股份有限公司永康支行借款149万元，借款期限12个月，借款月利率为5.075‰，逾期利率在原借款利率基础上加收50%。同日，徐高山、蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林与宁夏银行股份有限公司永康支行签订《保证合同》，约定徐高山、蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林为上述借款本息等提供连带责任保证担保。亦同日，徐高山、蔡玉平与宁夏银行股份有限公司永康支行签订《最高额抵押合同》，约定徐高山、蔡玉平提供抵押物为案涉借款提供抵押担保。上述合同签订后，宁夏银行股份有限公司永康支行按照约定向银川诚一物资有限公司发放了借款149万元。银川诚一物资有限公司未依约还款，为此诉至法院。银川诚一物资有限公司、徐高山承认宁夏银行股份有限公司永康支行主张的全部诉讼请求。蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年9月27日，宁夏银行股份有限公司永康支行与银川诚一物资有限公司签订《流动资金借款合同》1份，约定银川诚一物资有限公司向宁夏银行股份有限公司永康支行借款148万元，借款期限自2017年9月27日起至2018年9月26日，借款实际发放日与到期日以借款借据为准；借款月利率为5.075‰，还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；如借款人未按本合同约定的还款期限偿还借款本金及利息，贷款人有权在本合同约定的利率基础上上浮50%对逾期借款自逾期之日起计收罚息，并按照国家相关规定对借款人应付未付利息计收复利。2015年6月17日，宁夏银行股份有限公司永康支行与徐高山、蔡玉平签订《最高额抵押合同》2份，约定徐高山、蔡玉平以其共有的位于银川市兴庆区宝湖东路丽锦苑9号楼23号营业房、银川市兴庆区胜利南街金茂花园2号楼821室、803室（房屋所有权号依次为：银房权证兴庆区字第2006034837号、房权证兴庆区字第210038733号、2100038740号），以及位于永宁县望远镇现代金属物流园3号楼16号房（房屋所有权证号为：永房权证永宁字第20120189号）分别为银川诚一物资有限公司在2015年6月17日至2018年6月16日期间的人民币贷款业务、银行承兑汇票业务在最高额106万元、100万元范围内提供抵押担保，抵押担保范围均包括但不限于全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用。上述抵押合同签订后，宁夏银行股份有限公司永康支行与徐高山、蔡玉平就上述抵押房产办理了抵押登记。2017年9月27日，宁夏银行股份有限公司永康支行与徐高山、蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林签订《保证合同》1份，约定徐高山、蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林为银川诚一物资有限公司的上述债务提供连带责任保证，保证期限为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，保证范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利等债权人为实现债权的所有费用。上述合同签订后，宁夏银行股份有限公司永康支行于2017年9月27日向银川诚一物资有限公司发放了贷款149万元。银川诚一物资有限公司签署《宁夏银行借款凭证》1份，载明借款金额为149万元，借款月利率为5.075‰，还款日为2018年9月26日。借款期限届满后，银川诚一物资有限公司未按照合同约定还本付息，截至2019年4月3日，尚欠宁夏银行股份有限公司永康支行借款本金1129582.06元、利息3726.21元。本院认为，宁夏银行股份有限公司永康支行与银川诚一物资有限公司签订的《流动资金借款合同》、与徐高山、蔡玉平签订的《最高额抵押合同》、与徐高山、蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林签订的《保证合同》均合法有效，各方当事人均应严格按照约定履行各自的义务。宁夏银行股份有限公司永康支行按约向银川诚一物资有限公司发放了贷款，银川诚一物资有限公司应当按照约定向宁夏银行股份有限公司永康支行还本付息。借款期限届满后，银川诚一物资有限公司未按照合同约定还本付息，其行为已构成违约。截至2019年4月3日，银川诚一物资有限公司尚欠宁夏银行股份有限公司永康支行借款本金1129582.06元、利息3726.21元，故对宁夏银行股份有限公司永康支行要求银川诚一物资有限公司偿还借款本金1129582.06元、支付利息3726.21元（截至2019年4月3日）的诉讼请求，本院予以支持，并支持利息至本判决确定的还款之日止。根据上述《最高额抵押合同》的约定，徐高山、蔡玉平以其共有的位于银川市兴庆区宝湖东路丽锦苑9号楼23号营业房、银川市兴庆区胜利南街金茂花园2号楼821室、803室以及位于永宁县望远镇现代金属物流园3号楼16号房为银川诚一物资有限公司的上述借款提供了最高额分别为106万元、100万元的抵押担保，且均办理了抵押登记，抵押权均已依法设立。当银川诚一物资有限公司未按期偿还上述借款本息时，宁夏银行股份有限公司永康支行有权以徐高山、蔡玉平提的上述抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款在最高额106万元、100万元范围内优先受偿；徐高山、蔡玉平承担抵押担保责任后，有权向银川诚一物资有限公司追偿。根据上述《保证合同》的约定，徐高山、蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林为银川诚一物资有限公司的上述借款本息提供了连带责任保证，故对宁夏银行股份有限公司永康支行要求徐高山、蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林对银川诚一物资有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。徐高山、蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林承担清偿责任后，有权向银川诚一物资有限公司追偿。蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：一、被告银川诚一物资有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司永康支行借款本金1129582.06元、支付利息3726.21元（截至2019年4月3日），并支付自2019年4月4日至本判决确定的还款之日的利息（利率按照上述《流动资金借款合同》的约定执行）；二、原告宁夏银行股份有限公司永康支行有权以被告徐高山、蔡玉平提供抵押的位于银川市兴庆区宝湖东路丽锦苑9号楼23号营业房、银川市兴庆区胜利南街金茂花园2号楼821室、803室、以位于永宁县望远镇现代金属物流园3号楼16号房折价或者以拍卖、变卖所得价款分别在最高额106万元、100万元范围内优先受偿；徐高山、蔡玉平承担抵押担保责任后，有权向银川诚一物资有限公司追偿；三、被告徐高山、蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林对被告银川诚一物资有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任；徐高山、蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林承担清偿责任后，有权向银川诚一物资有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15000元，减半收取计7500元，由被告银川诚一物资有限公司、徐高山、蔡玉平、银川鑫森物贸有限公司、金梅林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员 杨远慧二〇一九年五月十五日法官助理 李燕超书 记 员 郭 娟附：适用相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。