成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0104民初11302号 原告:成华区竺天建筑租赁站。经营场所：成都市成华区龙潭乡桂林村**。 经营者：黄河，男，1965年2月14日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：易海红，四川品森律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊明娟，四川品森律师事务所律师。 被告:四川众合晟建筑劳务有限公司。住所地：四川省南充市高坪区小龙街道办事处麻柳村**苟家湾。 法定代表人：何友诚，四川众合晟建筑劳务有限公司执行董事。 被告:谢强,男,1971年12月16日出生,汉族,住四川郫县。 原告成华区竺天建筑租赁站（以下简称竺天租赁站）与被告四川众合晟建筑劳务有限公司（以下简称众合晟公司）、谢强建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，因被告众合晟公司、谢强下落不明，本院依法适用普通程序并组成合议庭于2019年3月20日公开开庭进行了审理。原告竺天租赁站的经营者黄河及其委托诉讼代理人易海红到庭参加诉讼，被告众合晟公司、谢强经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案现已缺席审理终结。 竺天租赁站向本院提出诉讼请求：1.众合晟公司向竺天租赁站支付租赁费252,864.33元并支付违约金，以252,864.33元为基数，自2018年9月10日起至付清之日止，按月利率2%计算；2.众合晟公司向竺天租赁站支付因丢失租赁物所致赔偿费570,401.5元并支付违约金，以570,401.5元为基数，自2018年9月10日起至付清之日止，按月利率2%计算；3.谢强对众合晟公司所负上述第二项债务，即赔偿费570,401.5元及相应违约金向竺天租赁站承担连带责任保证；4.本案案件受理费、保全费由众合晟公司、谢强负担。 事实与理由：2017年11月23日，竺天租赁站与众合晟公司签订《租赁合同》，约定竺天租赁站向众合晟公司出租架管、扣件、顶托、延伸管（10cm）、延伸管（20cm）若干，租期自2017年11月23日起至租赁物资还清、租赁费全部付清至，众合晟公司应于每月10日前向竺天租赁站支付上月租金，未按约定支付租金的，竺天租赁站有权要求众合晟公司承担违约及赔偿责任。谢强作为担保人在该合同上签字。2018年9月10日，竺天租赁站与众合晟公司签字确认自2017年11月24日起至2018年9月10日，众合晟公司尚欠租金共计292,864.33元（期间众合晟公司曾支付租金40,000元，尚欠实际租金252,864.33元），应租赁物丢失需赔偿共计570,401.5元。现众合晟公司、谢强长期拖欠上述款项未付，竺天租赁站多次催要无果。 众合晟公司、谢强未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。竺天租赁站提交的与原件核对无误的营业执照、居民身份证复印件、《租赁合同》、委托书、租金结算明细表、周转材料领料单、周转材料退料单、丢赔单、转款凭证来源合法，内容真实，且与本案有关联，而众合晟公司、谢强未到庭参加诉讼，其行为应视为放弃对竺天租赁站的诉讼主张及案件证据进行抗辩及质证，对竺天租赁站提交的上述证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据上述证据及当事人陈述本院查明以下事实：2017年11月23日，竺天租赁站（甲方）作为出租方与众合晟公司（乙方）作为承租方、谢强作为担保人签订《租赁合同》，主要内容为项目名称三环路扩能提升工程，地址在航天立交、娇子立交，甲方向乙方出租架管、扣件、顶托、延伸管（10cm）、延伸管（20cm）若干，损坏赔偿费均为还时市价，租期自2017年11月23日起至租赁物资还清、租赁费全部付清至。乙方指派何建成办理提货还货手续，乙方应于每月10日前向竺天租赁站支付上月租金。乙方未按时交纳租金，每日按未支付租金的0.2%向甲方支付违约金。乙方在工程完工后二个月内必须付清租金余款给甲方，逾期的按余款足额每日0.2%向甲方支付违约金。谢强在担保人处签字并载明“货物还清为止，不担保租金”。当日，众合晟公司出具委托书，主要内容为众合晟公司委托员工杨军、胡仕恩办理租赁物的周转及归还，对于杨军、胡仕恩在办理上述事项过程中签订的有关文件众合晟公司均予以认可并承担相应法律责任，委托期限自合同签订之日起至租赁物资还清、租金付清为止。 2017年11月24日至2018年9月10日期间，竺天租赁站与众合晟公司就租赁物的领取及退还签订了领料单及退料单，并共同进行了结算及确认。何建成、杨军、胡仕恩多次作为众合晟公司方领料人及退料人处理租赁物交接事宜。在上述租赁期间，竺天租赁站与众合晟公司就租金进行多次签订竺天租赁站结算明细表，对租赁期间的租金结算并确认。 其中竺天租赁站租金结算明细表载明，2017年11月24日至2018年9月10日，众合晟公司尚欠租金292,864.33元；竺天租赁站丢赔单载明，众合晟公司丢失物品包括钢丝绳、架管、扣件、卸纽扣、延伸接30cm等材料共计570,401.5元，何建成对上述租金结算明细表及丢赔单均签字确认。 庭审中，竺天租赁站陈述众合晟公司在双方最后一次结算租金后曾向竺天租赁站支付租金40,000元，截止本案开庭审理，众合晟公司尚欠租金252,864.33元。 本院认为，竺天租赁站与众合晟公司自愿签订了《租赁合同》，内容不违反法律法规等强制性规定，应属合法有效，竺天租赁站与众合晟公司形成了租赁合同法律关系。现经双方共同核算，截止2018年9月10日，众合晟公司尚欠租金292,864.33元，庭审中竺天租赁站陈述众合晟公司支付了租金40,000元，现主张众合晟公司支付尚欠租金252,864.33元，众合晟公司无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为其放弃对竺天租赁站的主张进行抗辩及质证,对竺天租赁站的上述主张,本院予以支持。关于违约金，双方约定以未付租金为基数，按日利率0.2%计算支付违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，违约金的首要目的以补偿损失为主，惩罚为辅，众合晟公司逾期支付租金必然会对竺天租赁站造成资金占用利息损失,竺天租赁站未提交证据证明其存在其他损失，本院兼顾公平原则及竺天租赁站的实际损失,确认众合晟公司应当向竺天租赁站支付租金违约金，以252,864.33元为基数，自2018年9月11日起至付清之日止，按日利率万分之五计算，对竺天租赁站多主张的部分，本院不予支持。 关于赔偿费及相应违约金。根据竺天租赁站提交的丢赔单，双方已经对众合晟公司违反合同约定丢失租赁物造成的损失进行了核算并确认了赔偿费，竺天租赁站主张众合晟公司支付赔偿费570,401.5元，予法有据，本院予以支持。竺天租赁站未提交证明证明其与众合晟公司就丢失租赁物达成其他约定,亦无证据证明存在其他损失,众合晟公司针对赔偿费主张违约金，缺乏事实和法律依据，对该部分主张本院不予支持。 关于保证责任。《租赁合同》未约定谢强承担保证责任的种类及范围，依照《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条第二款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款之规定，竺天租赁站主张谢强对众合晟公司所负赔偿费570,401.5元承担连带责任保证，不违反法律规定，本院予以支持。谢强承担保证责任后，有权向众合晟公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条第二款、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定（法律条文全文附后），判决如下： 一、被告四川众合晟建筑劳务有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告成华区竺天建筑租赁站支付尚欠租金252,864.33元并支付违约金，计算方式：以252,864.33元为基数，自2018年9月11日起至付清之日止，按日利率万分之五计算； 二、被告四川众合晟建筑劳务有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告成华区竺天建筑租赁站支付赔偿费570,401.5元； 三、被告谢强对被告四川众合晟建筑劳务有限公司所负上述第二项债务，即赔偿费570,401.5元向原告成华区竺天建筑租赁站承担连带责任保证。被告谢强承担保证责任后，有权向被告四川众合晟建筑劳务有限公司追偿； 四、驳回原告成华区竺天建筑租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费12,152元、保全费4,696元，两项共计16,848元，由被告四川众合晟建筑劳务有限公司、谢强负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  李 军 人民陪审员  董丽琴 人民陪审员  徐丽琼 二〇一九年五月十六日 书 记 员  张海燕 附：本判决所适用法律条文全文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。