.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院民事判决书（2019）内0403民初305号原告：王春鹏，男，1981年9月30日出生，汉族，农民，住赤峰市，公民身份证号×××。原告：刘素芹，女，1960年5月13日出生，汉族，农民，住赤峰市，公民身份证号×××。原告：苏伟棋，男，1991年4月18日出生，汉族，市民，住赤峰市，公民身份证号×××。原告：张彩红，女，1967年8月19日出生，汉族，市民，住赤峰市，公民身份证号×××。四原告委托诉讼代理人：周会树，赤峰市元宝山区平庄法律服务所法律工作者。被告：赤峰宝山仕家房地产开发有限公司。住所地赤峰市元宝山区平庄王府花园小区综合楼**。法定代表人：谢井生，总经理。委托诉讼代理人：孟亚轲（被告工作人员），男，1983年3月16日出生，汉族，市民，住赤峰市元宝山区平庄城区街道办事处西园小区******，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：杨红军，内蒙古源生律师事务所律师。原告王春鹏、刘素芹、苏伟棋、张彩红与被告赤峰宝山仕家房地产开发有限公司（以下简称宝山仕家房产公司）民间借贷纠纷一案，原告于2019年1月10日诉至本院，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。四原告王春鹏、刘素芹、苏伟棋、张彩红的委托诉讼代理人周会树及被告赤峰宝山仕家房地产开发有限公司的委托诉讼代理人孟亚轲、杨红军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告王春鹏、刘素芹、苏伟棋、张彩红向本院提出诉讼请求：1、判决被告偿还四原告借款本金2236000元，其中王春鹏1000000元、刘素芹736000元、苏伟棋500000元。2、支付已发生的借款利息400773，其中王春鹏180000元、刘素芹125440元、苏伟棋90000元、张彩红5333元，并按月息2分计息至还清全部本金时止；3、支付用于实现债权的案件代理费16295元；4、本案的诉讼费、财产保全费、财产保全担保费由被告承担，合计2653068元。事实和理由：2017年4月12日，被告因建设项目急需资金，向四原告借款2700000元，四原告分别采取银行转账方式向被告实际履行2700000元，而后于2017年4月13日签订《借款抵押合同》及《利息补充合同》。《借款抵押合同》约定，借款期限为2017年4月13日至2018年4月12日，共计12个月，同时还约定因订立和履行本合同及实现债权，可能产生的全部费用均由违约方承担,《利息补充合同》约定，借款利率月息2％。约定的还款期限到期后，四原告又与被告于2018年4月13日签订《借款抵押合同展期协议》，将借款期限延长至2018年10月12日。在此期间，被告于2018年5月22日偿还张彩红本金200000元（2018年4月12日－5月22日，30天的利息5333元未偿还）；于2018年5月12日偿还刘素芹本金200000元，于2018年11月12日偿还刘素芹本金64000元（2018年5月13日至2018年11月12日1000000元本金产生的利息及2018年11月13日至起诉日736000元本金产生的利息152440元）；苏伟棋2018年4月12日至起诉日本金500000元产生的利息90000元未支付；王春鹏2018年4月12日至起诉日产生的利息180000元未支付，延期还款日期到期后，四原告向被告催要借款本息，被告明确表示不能履行到期债务。原告无奈诉至贵院，请求人民法院依法判决，诉讼请求同前。被告宝山仕家房产公司辩称：1、对借款事实没有异议，我方认为在借款抵押合同中“因订立和履行本合同及实现债权可能产生的全部费用均由违约方承担”的规定是约定不明；2、《借款抵押合同》没有约定利息，说明跟以后的补充合同没有关联性。经审理查明，2017年4月12日，被告因建设项目急需资金，向四原告借款2700000元，其中王春鹏借款本金1000000元、刘素芹借款本金1000000元、苏伟棋借款本金500000元，张彩红借款本金200000元。四原告分别采取银行转账方式向被告实际履行2700000元。2017年4月13日，原、被告签订《借款抵押合同》及《利息补充合同》。《借款抵押合同》约定，借款期限为2017年4月13日至2018年4月12日，共计12个月。同时还约定因订立和履行本合同及实现债权，可能产生的全部费用均由违约方承担。《利息补充合同》约定，借款利率月息2％。约定的还款期限到期后，四原告又与被告于2018年4月13日签订《借款抵押合同展期协议》，将借款期限延长至2018年10月12日。在此期间，被告于2018年5月22日偿还张彩红本金200000元（2018年4月12日至5月22日期间的利息5333元未给付）；于2018年5月12日和2018年11月12日分别偿还刘素芹本金200000元及64000元（2018年5月13日至2018年11月12日1000000元本金产生的利息及2018年11月13日至起诉日736000元本金产生的利息152440元未给付）；苏伟棋2018年4月12日至起诉日本金500000元产生的利息90000元未给付；王春鹏2018年4月12日至起诉日产生的利息180000元未给付。延期还款日期到期后，四原告向被告催要借款本息，被告明确表示不能履行到期债务和利息。另查明，2019年1月9日，四原告与赤峰市元宝山区平庄法律服务所法律工作者周会树签订授权委托书，并委托代开了以付款方为被告，收款方为周会树，代理费总额为16295元的发票。2019年1月10日，四原告申请保全被告储藏室58个，保全金额1160000元，并由中国人民财产保险股份有限公司承接诉讼财产保全责任险，保险费2320元。上述事实有原告提交的借据、《借款抵押合同》、借款抵押合同利息补充合同、《展期协议》、中国工商银行转账凭证三枚、赤峰元宝山农村商业银行回单和结算申请书、中国工商银行转账凭证、税收缴款书、担保费发票在卷佐证，足以认定。本院认为，被告对四原告借款事实并无异议。关于在《借款抵押合同》中“因订立和履行本合同及实现债权可能产生的全部费用均由违约方承担”的规定是否属约定不明。因债权权益的实现存在多样性，路径和方式并不同一，具体到本案，原告可通过委托律师行使诉权，也可委托亲友或其本人直接到庭的方式行使诉权；对于原告提请法院采取的诉讼保全措施，即可以通过支付诉讼担保费的方式，也可以金钱、不动产等作为诉讼保全措施中的担保物。由此可知，律师费和诉讼担保费均不是债权人实现其债权所产生的必然支出。四原告与被告方订立的《借款抵押合同》，在未明示实现债权的费用中包括律师费和诉讼担保费的情况下，应该对实现债权的费用作限缩解释和理解。故《借款抵押合同》中“因订立和履行本合同及实现债权可能产生的全部费用均由违约方承担”的规定属约定不明，原告方主张的律师代理费16295元和诉讼担保费（保险费2320元），本院不予支持。对双方签订的《借款抵押合同》，被告辩称《借款抵押合同》没有约定利息，说明跟以后的补充合同没有关联性的辩解意见。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第六十一条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。“补充协议”是对主合同中没有约定或者约定不明确事项补充的首选方式，因原、被告对于《借款抵押合同》关于借款利息的内容没有约定，双方签订了《利息补充合同》，是《借款抵押合同》的组成部分，与其具有同等的法律效力，且双方的约定的借款利率不违反法律规定，被告应按《借款抵押合同》及《利息补充合同》的约定归还借款本金和利息，故被告提出双方补充合同关于利息的约定与主合同没有相关性的辩解理由，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定，判决如下：一、被告赤峰宝山仕家房地产开发有限公司于本判决生效后立即偿还王春鹏借款本金1000000元及利息（利息以1000000元为本金，自2018年4月12日起，按月息2%计至借款偿清时止）；二、被告赤峰宝山仕家房地产开发有限公司于本判决生效后立即偿还刘素芹借款本金736000元及利息（其中2018年5月13日至2018年11月12日期间的利息，以1000000元为本金,按月息2%计算；自2018年11月13日起，以736000元为本金，按月息2%计至借款偿清时止）；三、被告赤峰宝山仕家房地产开发有限公司于本判决生效后立即偿还苏伟棋借款本金500000元及利息（利息以500000元为本金，自2018年4月12日起，按月息2%计至借款偿清时止）；四、被告赤峰宝山仕家房地产开发有限公司于本判决生效后立即偿还张彩红借款利息5333元；五、驳回原告王春鹏、刘素芹、苏伟棋、张彩红的其他诉讼请求。案件受理费7606元，保全费5000元，由被告赤峰宝山仕家房地产开发有限公司承担12341元，由原告王春鹏、刘素芹、苏伟棋、张彩红承担265元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审 判 员 刘玉田人民陪审员 马宏图人民陪审员 张晓波 二0一九年五月五日书 记 员 王跃哲