常州市金坛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0413民初1044号 原告：张某，女，汉族，住常州市金坛区。 委托诉讼代理人:李，江苏兴坛律师事务所律师。 被告：王某某，男，汉族，住常州市金坛区。 委托诉讼代理人：杨，江苏六友律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨勇，江苏六友律师事务所实习律师。 原告张某诉被告王某某同居关系析产纠纷一案，本院于2019年2月18日立案受理后，依法适用简易程序，分别于2019年3月19日、2019年4月29日不公开开庭进行了审理，原告张某及其委托代理人李益俊、被告王某某及其委托代理人杨松生、杨勇均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张某向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即返还原、被告共同购买的位于常州市金坛区房屋折价款的1/2即280000元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2010下半年开始，原、被告非法同居共同生活，同居生活期间共同经营蔬菜的零售批发，2013年3月10日，原、被告通过某街道某小区的某中介以“夫妻名义”共同出资，购得位于常州市金坛区车库，房价为446930元。随后，原、被告入住该房屋，并逐步装修、添置家电，2015年9月，原告出国务工，在出国前被告承诺其如有过错，原告享有一半房产等。2018年9月，原告回国发现，被告已另行组成家庭并育有子女，居住于原、被告共同购买的房屋内。原告找被告沟通协商，但被告仅以数万元打发原告，原告只能向法院起诉，请求支持诉请。 被告王某某辩称：1、原告主张双方非法同居的事实不成立，当时双方均有婚姻关系，应是违法姘居；2、双方在姘居期间不存在共同买房行为，也不存在共同财产的分割，原告提交的买房协议复印件与被告处的原件（一式三联的复写原件）不一致，被告手中的原件上并没有原告的名字；3、对原告提交的附条件赠与协议真实性没有异议，但是在被告存在合法婚姻情况下的出轨行为所致，不具有合法性，双方约定的相互忠诚义务是违法无效的，赠与合同不应得到法律的支持。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院庭审组织当事人进行了举证、质证并在卷佐证。 原告围绕诉讼请求提交了证据：证据1.房屋买卖协议：证明原、被告于2013年3月10日以购房人名义向第三人王某乙购买诉争房屋一套；证据2.原、被告共同签署的协议：证明原、被告于2015年9月20日对诉争房屋的份额约定按份共有，原告享有房屋的一半即50%；证据3.借条：证明2013年3月10日,原告向其朋友借款6万元用于支付诉争房屋房款，2015年9月20日原告出国打工时，被告认可6万元借款并约定利息；证据4：送货单：证明原告为共同购买的房屋支出的部分装修费用；证据5.光盘附录音书面材料：证明房屋中介吴某陈述双方以夫妻名义购房及张某添加名字的经过；原房主王某乙陈述双方以夫妻名义购买房屋，大部分房款主要由张某现金支付，但出具的收条按照交易习惯写的是王某某的名字。 被告的质证意见为：对证据1不予认可，该证据不是原件，从协议上可以看出即使添加了张某的名字后来也被划去；对证据2的真实性没有异议，是被告本人签署的，但不具有合法性，在原、被告双方都具有合法婚姻的情况下，对姘居的对方并没有忠诚的法定义务，且该协议是附条件的赠与合同，更说明诉争房产原告没有份额；对证据3的真实性没有异议，但“伍”改成了“陆”不是被告改的，借条上没有落款时间，且借条与本案没有关联性；对证据4的真实性没有异议，但送货单上有部分内容缺失，系人为造成的，原、被告当时是姘居关系，送货方送货由原告代收也是正常的，不能证明货物都是原告付款购买，且送货单上留的电话号码是被告的。 被告围绕其答辩意见提交以下证据：证据1.房屋买卖协议：证明协议上只有被告的名字，没有原告的名字，不存在双方共同购房；证据2.（2015）坛民初字第1508号民事判决书、（2016）苏0482民初445号民事调解书：证明原告出国前被告是存在合法婚姻的，双方不是非法同居而是违法姘居：证据3.收条、收据：证明41.6万元左右的房款均系被告支付；证据4.江苏银行账户交易明细清单、个人转账凭证：用以证明：2013年3月12日被告通过转账支付房款10万元、银行卡取现支付6万元、现金支付4万元，共计付房款20万元（与2013年3月12日20万元收条对应）；证据5.中国建设银行交易明细、借条、收条：用以证明：2014年1月30日取现3.5万元，2014年1月28日向中介某借款6万元，2014年1月20日向张中芹借款2万元，前述款项中的11万元均用于支付房款（与2014年1月30日11万元收条对应）；证据6.中国银行交易明细、中国建设银行交易明细；用以证明2014年7月7日在中国银行取款4万元、在建设银行取款2万元用于支付房款（与2014年7月9日6万元收条对应）。 原告对上述证据的质证意见为：对证据1显示内容的真实性没有异议，但对证明目的有异议，乙方王某某的签名并不是复写，而是直接书写的，原告认为添加原告的名字在中介处添加即可；对证据2的真实性没有异议，原、被告当时存在同居关系，造成被告和田某离婚；对证据3中20万元、11万元、6万元收条的真实性没有异议，该款项均由原告经手；2013年3月11日的收据有异议，总房款446935元包括开发公司的款项，且交款单位是王某乙；2015年2月16日的3万元收条原告不清楚；对2017年11月23日的收条有异议，原告不清楚收款人是否与原房主有关；对证据4的真实性没有异议，但对证明对象有异议，1月31日款项来源是蔬菜批发的经营收入，该收入是原、被告共同经营的收入；3月12日被告支付了14万元房款，原告支付了6万元，共计支付20万元房款；对证据5中1月30日取现的3.5万元没有异议；但对借款6万元不确定，也不确定该借款是否用于支付房款。对证据6中两笔取款的真实性没有异议，但被告是否将所取款项用于支付房款原告不知情。 为查明本案事实，本院于2019年4月28日对某中介的吴某依法作询问笔录，其在笔录中陈述“张某手中的房屋买卖协议是照片打印件，是我让她拍摄的，他们当时来买房的时候我不知道他们的关系，他们也没说，我以为他们是夫妻的，因为他们当时一起来看房选房的，正式签订协议的时候我不知道张某是否在场，如果当时我知道他们不是夫妻，那我肯定会让张某签字的，因为要是夫妻买房的话一方签字就可以了……签完协议几天后，张某来找我闹，我以为他们是夫妻，她加个名字也不要紧，我就让她把名字加上去了，当时王某某是否在场我不清楚了，张某加上名字几天后，王某某又来找我闹，把张某的名字划掉了，我才知道他们不是夫妻，是姘居……王某某还问我借过钱，具体做什么我不清楚，已经还给我了”。 根据原告、被告陈述及审查确认的证据，本院认定的事实如下： 一、双方相处过程： 原、被告于2011年开始保持情人关系，于2013年开始同居，于2015年9月20日分手。双方在庭审中均陈述，在一起后均知道对方有配偶，购买房屋时双方配偶均不知情。原告在庭审中陈述其与前夫于2013年9月离婚。被告王某某与案外人田某于××××年××月××日办理结婚登记手续，因夫妻感情不和，于2016年2月25日经本院调解离婚。后被告王某某另行组成家庭，其陈述于××××年××月××日生育一子。 原告在庭审中提交借条一张，载明“今借张某伍（陆）万元正，每年还利5000元，自2015年9月20号始。借款人：王某某”。原告称该借款是为购买案涉房屋，向其朋友的借款，2015年9月20日出国时，被告认可该借款故出具了借条。被告称系为做生意而向原告借款，但是借条中的“陆”并非自己涂改。 2015年9月20日，原、被告签订协议一份，载明“假如张某出国三年，王某某背叛张某，某村某幢某房产归张某一半。落款人：张某王某某”。 二、案涉房屋买卖协议签订情况： 2013年3月10日，王某某（乙方买方）与王某乙（甲方卖方）在中介的见证下签订房屋买卖协议一份，约定王某某向王某乙购买位于车库，协议中对成交价格（共计45万余元）、付款方式、费用承担及违约责任都作出了明确约定，该协议一式三份，王某某一份、王某乙一份、中介吴某一份。另原告张某提交了房屋买卖协议一份（照片打印件，拍摄于某中介处的协议原件），协议内容与被告王某某提供的协议内容一致，但是原告张某手中的协议买方添加内容“张某，身份证号……”，另外在落款乙方处添加“张某”。后王某某在中介处将买方处张某相关信息划掉。原告在庭审中陈述其添加名字时，房东王某乙不在场，王某某陪同一起到中介处添加名字，对此被告王某某予以否认，中介吴某在法院书面询问时称不清楚添加名字时被告王某某是否在场，但是时隔不久，被告将原告张某的名字划掉。 三、案涉房屋付款情况： 1、被告王某某名下江苏银行金坛支行（账号：62×××76）于2013年3月12日取款6万元，转账王某甲（王某乙儿子）10万元。2013年3月12日王某乙出具收条中载明“今收到王某丙房尾款人民币贰拾万整”。 2、被告王某某名下中国建设银行金坛开发区支行（账号：62×××82）于2014年1月30日取款3.5万元，王某某提供的借条载明“今借到吴某人民币陆万元整到2016年2月1日归还……借款人王某某2014年1月28日”，收条载明“今收王某某20000元整收款人张中芹2014年7月29日”。2014年1月30日王某乙出具收条中载明，“今收王某丙付房款壹拾壹万整”。 3.被告王某某名下中国银行金坛金谷华城支行（账号：62×××96）于2014年7月7日取款4万元，中国建设银行金坛开发区支行（账号：62×××83）于2014年7月7日取款2万元。2014年7月9日王某乙出具收条一份，载明“今收到王某丁房款陆万元”。 另被告王某某提供2015年2月16日王某乙（系王生美代）收条3万元、2017年11月23日缪琴收条1万元、及5880元收据（交款人系王某乙）原件，以证明付房款情况及交纳的开通煤气等费用，但对王生美、缪琴的身份情况并不清楚，故本院对该几笔付款不予评价。 本院认为，人民法院应当受理当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起的诉讼。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。根据本案证据和查明事实，原告张某的诉讼请求应予驳回，理由如下： 首先：原告张某并非案涉房屋的买受人，虽然原告手持一份从中介处拍摄的房屋买卖协议，且也参与了看房、选房过程，但是2013年3月10日签订协议时，是由卖方与买方在中介的见证下，三方共同签订协议。据原告陈述，当时其与被告王某某正在同居，但其并未在被告手持的协议原件中添加名字，而是到中介处添加自己名字，与常理不符，且被告得知后到中介处划掉原告的名字，显然事后并未得到被告的认可，故对原告的买受人身份本院不予认可。 其次：根据《中华人民共和国婚姻法》第四条规定，夫妻应当互相忠实，互相尊重，本案中，原、被告在明知对方有配偶的情况下保持不正当关系，后又长期同居，双方行为对各自的配偶不但造成情感伤害，且有可能侵犯原配偶的财产权益，故对于双方违反基本道德，违背公序良俗的行为，本院予以批评。2015年9月20日，被告与原配偶尚未解除婚姻关系，原告对此也明知，但双方仍然签订所谓的“忠诚协议”，违反法律规定，也伤害普通人的朴素情感，与情理不符，故不具有法律效力，本院不予认可。 再次：原、被告双方系同居关系，并非夫妻关系，同居关系的双方当事人因不存在婚姻关系这一事实基础，对其同居期间的财产不能适用法律有关夫妻共同共有财产的规定作出处理，对于同居双方共同所得的收入和购置的财产，应按一般共有财产处理。据原告张某本人陈述自己只出资95000元，但认为双方是以夫妻关系名义同居，其他支付的房款系共同生活期间共同所得，而要求享有一半房产权益的要求，不符合法律规定，故对其请求本院不予支持。 最后：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。从本案涉及房屋的出资来源来看，被告王某某举证的银行流水、转账凭证、收条等证据能够互相印证，形成证据链，能够证明近40万元的出资系王某某出资。原告张某虽提供卖方王某乙的录音以证明自己出资，但证人并未出庭作证，且与本案相关书证相互矛盾；原告张某提供的送货单也不能证明其出资情况；原告也未举证本案出资来源系双方同居期间的共同收入，也不能证明自己为购置房屋提供了辅助性劳动和生活帮助，故原告张某应承担举证不利的后果。至于原、被告双方之间的借条，是另一法律关系，系借贷纠纷，原告张某可另行主张权利，本院不予理涉。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第四条、《中华人民共和国民法总则》第八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第一条第二款、《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第8条、第10条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、驳回原告张某的诉讼请求。 二、案件受理费2750元（已减半收取），由原告张某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方人数提交上诉状副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时向该院预交上诉费5500元。 （此页无正文）                            审判员                                             王蕊                                                                                                         二○一九年五月十六日                                                                                                         书记员                                             朱璧如                附本判决适用法律条款： 《中华人民共和国婚姻法》第四条夫妻应当互相忠实，互相尊重；家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。 《中华人民共和国民法总则》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第一条当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》 第8条人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。 第10条解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院〔84〕法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。 《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。