湖南省郴州市苏仙区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）湘1003执异31号 案外人：李某某，女，l971年10月17日出生，汉族，住湖南省郴州市。 申请执行人：曹某某1，男，l967年4月3日出生，汉族，住湖南省郴州市苏仙区。 被执行人：曹某某2，男，1968年5月l2日出生，汉族，住湖南省郴州市。 在本院执行申请执行人曹某某1与被执行人曹某某2民间借贷纠纷一案中，案外人李某某于2019年5月20日对执行曹某某2所有的位于郴州市国庆南路419号金桂苑6栋1205房屋提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2019年5月30日举行了听证。案外人李某某、申请执行人曹某某1的委托诉讼代理人李文斌、被执行人曹某某2参加了听证。现已审查终结。 案外人李某某称，对(2017)湘1003执保255号《协助执行通知书》提出异议，并请求终止执行郴州市国庆南路**金桂苑小区****房屋或者将拍卖该房屋的出卖款的50％支付给申请人。事实与理由：苏仙区法院于2017年9月19日向郴州市不动产登记中心发出(2017)湘1003执保255号《协助执行通知书》，并查封曹某某2位于郴州市国庆南路419号金桂苑6栋1205房，查封期限三年，从2017年9月19日至2020年9月18日止。查封后准备将该房屋进行司法拍卖。一、郴州市国庆南路419号金桂苑小区6栋1205号房屋属于夫妻共同财产。虽然登记在曹某某2的名下，但该房屋系李某某与曹某某2结婚后所购买，依据婚姻法的规定，该房屋属于夫妻共同财产，李某某依法至少占有一半的份额。二、李某某对申请执行人曹某某1的债权不承担任何责任。执行人曹某某1起诉时，将申请人列为被告，要求申请人承担偿还借款的责任，但一、二审法院均判决驳回了其该项诉讼请求。三、法院判决曹某某2承担曹某某1的民间借贷债务，不应当执行申请人的财产份额。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定、第三条规定，该民间借贷债务应当与申请人没有关系。法院在执行过程中应当将夫妻共同财产中申请人的份额作出分割，而涉案房屋属于申请人与被执行人曹某某2的夫妻共有财产，申请人也居住在该房屋内，因此法院不应将该房屋作为曹某某2的单独财产予以执行，而应将该财产属于申请人的份额予以区分，或者拍卖后将该房屋的50％份额支付给申请人。 申请执行人曹某某1称，1、被执行的财产房屋，属于申请人与被执行人的共同财产，但是申请人李某某与被执行人曹某某2共同财产不仅只有本案执行的财产，还有其他财产存在，其他财产有申请人与被执行人其老家有一栋房屋，该房屋有两层约200多平方，同时，他们名下还有两台车辆，其中2014年购置一台车子，该车在被执行人曹某某2名下。2016年又购置了一台价值40多万宝马，该车在被执行人儿子名下，但实际上是被执行人曹某某2出资并实际使用。2、虽然本案诉争的财产属于夫妻共同财产，但是按照相应的法律规定：人民法院仍然可以处置拍卖该财产，以偿还申请执行人曹某某1的债务。3、就申请人与被执行人财产价值的比对，本案拍卖的房产与申请人现在老家的房屋及车子价值还要略低。因此完全可以就该房屋偿还申请执行人曹某某1的债务，不应当将申请人就该房屋的所属部分分割出去。 被执行人曹某某2称，曹某某2同意李某某的异议请求。案涉房屋是其妻子李某某和儿子购买的，曹某某2未花一分钱。老家的房子是砖瓦和砖混结构的，已经漏雨不能住人。曹某某2原来有一辆小车已被他人拿走抵债，其儿子购买的车与其没有关系。 本院审查查明，案外人李某某与被执行人曹某某2于1991年12月6日结婚。曹某某2作为买受人于2016年12月1日购买了坐落于郴州市国庆南路419号金桂苑6栋1205房,并办理了预告登记（产权证号：湘北湖不动产证明第**），登记的所有权人为曹某某2。被执行人曹某某2于2011年10月1日向申请执行人曹某某1借款70万元。后曹某某1以曹某某2、李某某为被告的民间借贷纠纷向本院起诉，本院根据曹某某1的财产保全申请，于2017年9月19日查封了曹某某2所有的位于郴州市国庆南路419号金桂苑6栋1205房屋。查封期限从2017年9月19日至2020年9月18日。该民间借贷纠纷经本院于2018年3月20日作出（2017）湘1003民初1450号民事判决,认定：李某某不承担该案借款的偿还责任；判决：一、被告曹某某2在本判决生效十日内偿还原告曹某某1借款本金人民币700000元及相应利息（按年利24%，从2016年5月6日计算至借款全部清偿之日止）；二、驳回原告曹某某1其他诉讼请求。曹某某2不服该判决提起上诉，郴州市中级人民法院作出的（2018）湘10民终972号民事判决：驳回上诉，维持原判。曹某某2未按时履行还款义务，曹某某1向本院申请执行，本院于2018年9月20日作出(2018)湘1003执817号执行裁定：冻结、划拨被执行人曹某某2的银行存款或扣留、提取其收入1111443.80元；或查封、扣押其价值相当的财产。本院于2019年5月7日提供淘宝网司法拍卖将案涉房屋以657010.90元拍卖。2019年5月20日，本院发布(2018)湘1003执817号公告：2019年5月16日，本院依法公开拍卖并已成交被执行人曹某某2所有的位于郴州市国庆南路419号金桂苑6栋1205房。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条第一款规定，责令被执行人曹某某2在2019年6月20日前迁出房屋，到期仍不履行的，本院将依法强制执行。案外人李某某申请拍卖该房屋的出卖款的50％支付给李某某。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共同人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”本案中，涉案房屋系曹某某2与李某某婚姻关系存续期间所购房屋，且由其共同生活所占有，根据《中华人民共和国婚姻法》关于婚姻期间所得的财产为夫妻共同所有的法律原则，涉案房屋归曹某某2与李某某夫妻共同所有，其中包括李某某的份额。因涉案房屋为共有不可分割，本院的查封、拍卖行为符合法律规定。在本案听证过程中，李某某与曹某某2就涉案房屋协商分割各占50%的份额，申请执行人曹某某1以其夫妻其他共有财产超出涉案房屋价值为由对以上份额分割不予确认，但曹某某1未提供充足证据证实。虽李某某与曹某某2未提起析产诉讼对其享有的份额确定，但双方协商确定各占50%的份额未违反法律规定。本院认为案涉借款确定的债务人为曹某某2个人，并非李某某与曹某某2夫妻共同债务，李某某对案涉房屋享有共有权，李某某主张涉案房屋变现份额50%（即拍卖款657010.90元的50%为328505.45元）的权益具有排除执行的权利。故本院对李某某的此项异议请求予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定如下： 中止对郴州市国庆南路419号金桂苑6栋1205房的拍卖款328505.45元的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长  刘卫华 人民陪审员  苏胜清 人民陪审员  龙艳兰 二〇一九年五月三十一日 法官 助理  王宇娟 书 记 员  喻 姣