浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0327民初3059号原告：浙江苍南农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码913303007043722167，住所地苍南县灵溪镇人民大道**。法定代表人：王志刚，董事长。委托诉讼代理人：范晓芳，女，汉族，1988年3月2日出生，该银行职员，住苍南县。被告：卢成耳，男，1958年2月11日出生，汉族，住苍南县。被告：罗芙蓉，女，1962年1月27日出生，汉族，住苍南县。被告：郑彩云，女，1970年8月5日出生，汉族，住苍南县。被告：张阳，男，1981年8月30日出生，汉族，住苍南县。原告浙江苍南农村商业银行股份有限公司诉被告卢成耳、罗芙蓉、郑彩云、张阳金融借款合同纠纷一案，原告于2019年3月27日向本院提起诉讼，诉请：1.判令被告卢成耳、罗芙蓉偿还原告借款本金50万元及期内利息9879.7元、逾期利息（以本金50万元为基数，自2019年1月6日起至实际履行完毕之日止，按月利率8.775‰计算）；2.判令被告卢成耳、罗芙蓉偿还原告借款本金47万元及期内利息6658.33元、逾期利息（以本金50万元为基数，自2019年1月8日起至2019年3月2日止；以本金47万元为基数自2019年3月3日起至实际履行完毕之日止，均按月利率12.75‰计算）；3.判令原告有权就登记在被告罗芙蓉名下的坐落于苍南县矾山镇高岚南路266号的房屋折价或者以拍卖、变卖抵押物后所得价款对上述第1、第2项债务在最高限额72万元内优先受偿；4.判令被告郑彩云、张阳对上述第2项债务承担连带保证责任；5.本案诉讼费用由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2019年5月10日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。本院经审理认定，2016年2月17日，被告罗芙蓉与原告签订合同号为8611320160000695号《最高额抵押合同》，约定被告罗芙蓉自愿以登记在其名下的坐落于苍南县的房屋为卢成耳与原告于2016年2月17日至2019年2月16日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为72万元，并办理了抵押登记。2017年1月6日，被告卢成耳向原告申请贷款，双方签订合同号为8611120170002387号《个人借款合同》，约定：借款金额为50万元，期限自2017年1月6日至2019年1月5日止，借款月利率为5.85‰，按月结息，每月的20日为结息日，次日为付息日，借款到期时利随本清，若未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期归还借款利息，按罚息利率计收复息。2017年1月6日，原告依约向被告卢成耳发放贷款50万元。借款后，被告卢成耳支付利息61197.8元，借款本金50万元及相应利息未予还款。2018年1月8日，被告卢成耳向原告申请贷款，双方签订合同号为8611120180001804号《个人借款合同》，约定：借款金额为50万元，期限自2018年1月8日至2019年1月7日止，借款月利率为8.5‰，按月结息，每月的20日为结息日，次日为付息日，借款到期时利随本清，若未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期归还借款利息，按罚息利率计收复息。同日，被告郑彩云、张阳与原告签订编号为8611320180000237号《保证合同》，同意为被告卢成耳上述借款合同的债权提供连带责任保证，保证期间为债务期限届满之日起二年。本合同债权人债权如另设有物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任。2018年1月9日，原告依约向被告卢成耳发放贷款50万元。借款后，被告卢成耳结清利息至2018年11月20日，并于2019年3月3日归还本金3万元，尚欠借款本金47万元及相应利息未予偿还。另查明，1.卢成耳、罗芙蓉系夫妻关系，于2014年2月8日办理结婚登记；2.2017年1月6日，罗芙蓉在《苍南农村商业银行信贷业务综合申请表》（借款人）上的共同债务人处签字；3.2018年1月8日，罗芙蓉在《苍南农村商业银行信贷业务综合申请表》（借款人）上的共同债务人处签字。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、卢成耳、罗芙蓉于判决生效后十日内偿还浙江苍南农村商业银行股份有限公司借款50万元及其期内利息9879.7元、逾期利息（自2019年1月6日起至实际履行完毕之日止，按月利率8.775‰计算）；二、卢成耳、罗芙蓉于判决生效后十日内偿还浙江苍南农村商业银行股份有限公司借款47万元及其期内利息6658.33元、逾期利息（以本金50万元为基数自2019年1月8日至2019年3月2日止；以本金47万元为基数自2019年3月3日起至实际履行完毕之日止，均按月利率12.75‰计算）；三、如卢成耳、罗芙蓉到期未履行上述第一、二项债务的，浙江苍南农村商业银行股份有限公司有权拍卖、变卖登记在罗芙蓉名下的坐落于苍南县的房屋对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的8611320160000695号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额72万元为限；四、郑彩云、张阳对上述第二项款项承担连带偿还责任，郑彩云、张阳在承担保证责任后有权向卢成耳、罗芙蓉追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14018元，减半收取计计7009元，由卢成耳、罗芙蓉负担，郑彩云、张阳对其中4250元承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审判员  卢立坤二〇一九年五月十日书记员  陈秀明?相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。……第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。