山东省高密市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0785民初2140号 原告：山东高密农村商业银行股份有限公司. 被告:马少勇. 被告：马世堂. 被告：马东升. 被告:唐洪波. 被告：马建梅. 被告:马训华. 被告：马国磊. 共同委托诉讼代理人：马少勇. 被告:任玉贞. 被告:焦凤玲. 被告:赵美霞. 被告:于瑞霞. 被告：王连花. 原告山东高密农村商业银行股份有限公司与被告马少勇、焦凤玲、马世堂、任玉贞、马东升、赵美霞、马建梅、唐洪波、马国磊、王连花、马训华、于瑞霞金融借款担保合同纠纷五案，本院立案后，依法适用简易程序，于2019年5月30日公开开庭进行了合并审理。原告委托诉讼代理人傅浩与被告马少勇本人并同时作为被告马世堂、马建梅、唐洪波、马国磊、马训华共同委托代理人以及被告马东升均到庭参加诉讼，被告焦凤玲、任玉贞、赵美霞、王连花、于瑞霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告向本院提出如下诉讼请求：1.被告马少勇、焦风玲偿还原告借款本金25万元及实际还款日止的利息、罚息；马训华、于瑞霞偿还本金5万元及利息、罚息；马东升、赵美霞偿还本金2万元及利息罚息；马国磊、王连花偿还本金10万元及利息、罚息；马世堂、任玉贞偿还本金3万元及利息罚息；2.被告马世堂、任玉贞、马东升、赵美霞、马建梅、唐洪波承担连带还款责任；3.诉讼费由被告承担。 事实与理由：2017年8月22日原告与被告马少勇、焦凤玲签订了《个人借款合同》，约定在2017年8月22日至2020年8月21日借款25万元。被告马世堂、任玉贞、马东升、赵美霞、马建梅、唐洪波签订《最高额保证合同》在25万元范围内同意借款及承担连带担保责任。合同签订后，2017年8月26日被告马少勇借款25万元，2018年8月25日到期，月利率7.6125‰，逾期上浮50％即月利率11.41875‰。借款后本金未付，利息付至2018年4月20日。 2016年6月27日原告与被告马东升签订了《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，约定2016年6月27日至2019年6月10日，以农村土地经营权为抵押借款2万元。双方于2016年6月28日在齐鲁农村产权交易中心有限责任公司办理了抵押登记手续，他项权证号为：潍地他证高密字第100号，最高抵押额为66440元。2017年8月4日被告马东升借款2万元，2018年8月3日到期，月利率5.8‰，逾期上浮50％即月利率8.7‰。贷款到期后被告马东升于2018年8月7日付本金7920.94元，利息付至2018年1月20日。剩余本金为12079.06元。 2016年7月5日原告与被告马国磊、王连花签订了《个人借款合同》，约定在2017年8月22日至2020年8月21日借款10万元。被告马少勇、焦风玲、马世堂、任玉贞签订《最高额保证合同》在15万元范围内同意借款及承担连带担保责任。合同签订后，2017年8月26日被告马国品款10万元，2018年8月25日到期，月利率7.6125‰，追期上浮50％即月利率11.41875‰。借款后本金未付，利息付至2018年1月20日。 2016年6月27日原告与被告马训华签订了《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，约定2016年6月29日至2019年6月10日，以农村土地经营权为抵押借款5万元。双方于2016年6月28日在齐鲁农村产权交易中心有限责任公司办理了抵押登记手续，他项权证号为：潍地他证高密字第101号，最高抵押额为108100元。2017年8月4日被告马训华借款5万元，2018年8月3日到期，月利率5.8‰，逾期上浮50％即月利率8.7‰。被告马训华于2018年8月7日偿还本金4417.05元，尚欠本金45582.95元，利息付至2018年3月20日。 2016年6月27日原告与被告马世堂签订了《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，约定2016年6月29日至2019年6月10日，以农村土地经营权为抵押借款3万元。双方于2016年6月28日在齐鲁农材产权交易中心有限责任公司办理了抵押登记手续，他项权证号为：潍地他证高密字第109号，最高抵押额为99800元。2017年8月4日被告马世堂借款3万元，2018年8月3日到期，月利率5.8‰，逾期上浮50％即月利率8.7‰。借款后于2019年2月15日偿还本金1500元，尚欠本金28500元，利息付至2018年3月20日。 被告马少勇、马东升、马世堂、马建梅、唐洪波、马国磊、马训华口头辩称：借款属实，欠款属实，担保属实。 被告焦凤玲、任玉贞、赵美霞、王连花、于瑞霞未提交答辩意见。 原告为证明自己的主张，向本院提交如下证据：个人借款合同五份，最高额抵押合同三份、最高额保证合同二份、借款借据五份、农村土地经营权证和他项权证各三份及被告身份信息各五套。经庭审质证均确认为有效证据并在卷佐证，遂对原告所诉事实均予确认。 本院认为，原、被告之间签订的个人借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同真实有效，原告对办理抵押登记手续的农村土地承包经营权抵押权设立。原告按约向借款人被告交付了借款本金，各借款人被告及签约的妻子被告理应按约偿付本息，逾期应承担约定罚息，各保证人被告应按约承担连带清偿责任，原告对办理抵押登记的土地承包经营权享有优先受偿权，故原告该诉称，本院均予支持。未签约的妻子被告不应承担还款责任，故原告该诉称，本院不予支持。被告焦凤玲、任玉贞、赵美霞、王连花、于瑞霞未到庭应诉，视为对自己诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告马少勇、焦凤玲偿付原告山东高密农村商业银行股份有限公司借款本金25万元及约定利息、逾期罚息（25万元自2018年4月21日起至2018年8月25日止，按月利率7.6125‰计算，自2018年8月26日起至实际付清之日止，按月利率11.41875‰计算）；被告马世堂、任玉贞、马东升、赵美霞、马建梅、唐洪波在25万元范围内承担连带清偿责任，承担责任后有权向被告马少勇、焦凤玲追偿。 二、被告马国磊、王连花偿付原告山东高密农村商业银行股份有限公司借款本金10万元及约定利息、逾期罚息（10万元自2018年1月21日起至2018年8月25日止，按月利率7.6125‰计算，自2018年8月26日起至实际付清之日止，按月利率11.41875‰计算）；被告马世堂、任玉贞、马少勇、焦凤玲在15万元范围内承担连带清偿责任，承担责任后有权向被告马国磊、王连花追偿。 三、被告马东升偿付原告山东高密农村商业银行股份有限公司借款本金12079.06元及约定利息、逾期罚息（2万元自2018年1月21日起至2018年8月3日止，按月利率5.8‰计算；2万元自2018年8月4日起至2018年8月6日止，12079.06元自2018年8月7日起至实际付清之日止，均按月利率8.7‰计算）。 四、被告马训华偿付原告山东高密农村商业银行股份有限公司借款本金45582.95元及约定利息、逾期罚息（5万元自2018年3月21日起至2018年8月3日止，按月利率5.8‰计算；5万元自2018年8月4日起至2018年8月6日止，45582.95元自2018年8月7日起至实际付清之日止，均按月利率8.7‰计算）。 五、被告马世堂偿付原告山东高密农村商业银行股份有限公司借款本金28500元及约定利息、逾期罚息（3万元自2018年3月21日起至2018年8月3日止，按月利率5.8‰计算；3万元自2018年8月4日起至2019年2月14日止，28500元自2019年2月15日起至实际付清之日止，均按月利率8.7‰计算）。 六、原告山东高密农村商业银行股份有限公司对上述第三至五项，对被告马东升的农村土地承包经营权（他项权证号为：潍地他证高密字第100号）在66440元范围内、对被告马训华的农村土地承包经营权（他项权证号为：潍地他证高密字第101号）在108100元范围内、对被告马世堂的农村土地承包经营权（他项权证号为：潍地他证高密字第109号）在99800元范围内，分别享有优先受偿权。 七、驳回原告山东高密农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 上述一至五项，被告马少勇、焦凤玲、马世堂、任玉贞、马东升、赵美霞、马建梅、唐洪波、马国磊、王连花、马训华均于本判决生效之日起十日内付清。 如果被告马少勇、焦凤玲、马世堂、任玉贞、马东升、赵美霞、马建梅、唐洪波、马国磊、王连花、马训华未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3700元，减半收取计1850元，由原告山东高密农村商业银行股份有限公司承担173元，由被告马少勇、焦凤玲、马世堂、任玉贞、马东升、赵美霞、马建梅、唐洪波承担2525元，由被告马国磊、王连花、马少勇、焦凤玲、马世堂、任玉贞承担1150元，由被告马东升承担51元，由被告马训华承担470元，由被告马世堂承担256元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  张玉霞 二〇一九年五月三十日 书记员  杜 娟