西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0113民初6125号原告：西安锐创装饰工程有限公司，住所地：西安市高新区（**）第********房。法定代表人：李森，该公司总经理。委托代理人：李琴琴，陕西众致律师事务所律师。委托代理人：张妮，陕西众致律师事务所实习律师。被告：西安泰力斯健身管理有限公司，住所地：西，住所地：西安曲江新区>法定代表人：李姣，职务不祥。原告西安锐创装饰工程有限公司（以下简称“锐创公司”）与被告西安泰力斯健身管理有限公司（以下简称“泰力斯公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告锐创公司的法定代表人李森及委托代理人李琴琴，被告泰力斯公司的法定代表人李姣均到庭参加了诉讼，本案现已依法审理终结。原告锐创公司诉称，2017年8月20日，原、被告签订《装饰工程施工合同》一份约定：由原告承包被告位于西安市曲江中海凯旋门泰力斯健身俱乐部室内装饰施工合同，合同总造价为110万元，如有增项，按照增项另行计价。合同同时还约定被告应该按照时间节点付款，并对付款时间节点作出了明确规定。合同签订后，原告积极履行施工义务，并且完成了全部的施工义务。但被告却一直未按照合同约定履行付款义务，故原告现诉至法院，请求判令：1、被告立即向原告支付拖欠的工程款433500元及资金占用利息（以433500元为基数，按照同期银行贷款利率，自2017年11月26日起计算至实际给付之日，暂计算至2018年6月30日，利息约为11314元）；2、被告向原告支付逾期付款违约金50000元；3、本案诉讼费用由被告承担。被告泰力斯公司辩称，原、被告双方在2017年12月还签订了一份补偿协议，因原告的工程完成的质量不合格，工程款被告不予认可。原告给被告造成了损失，工程进度没有跟上，造成设备延期进场，消防手续也没有办理下来，因为这个问题被告在2017年的时候还被停业整顿过，原告法定代表人的配偶在2018年还举报过被告一次，现在消防手续虽然办下来了，但是也不是原告办的，双方的合同是在2017年8月签的，但是原告一直都只有两三个工人施工所以进度很慢，被告做预售的时候给会员通知的是2017年10月底，但是原告工期赶不上，被告就说把前台和休息区先做出来，原告就用彩条布围起来了，导致预售结果不好。经审理查明，2017年8月20日，原、被告签订《装饰工程施工合同》，约定原告承包被告泰力斯健身俱乐部室内装饰施工，承包方式是包人工包材料及包安全施工，工程总造价是固定价格110万元；工期35天，2017年8月22日开始施工，2017年9月25日竣工完成，工程进度要求2017年8月31日前完成工程量的30%，2017年9月10日前完成工程量的60%，2017年9月20日前完成工程量的90%。该《装饰工程施工合同》约定了付款方式，即合同签订后，被告应在原告进场后支付工程总造价的35%（38.5万元），施工至2017年9月15日付支付工程总造价的35%（38.5万元），工程完工后2017年9月25日被告支付工程总造价的25%（27.5万元），剩余结算金额5%（5.5万元）作为工程质量保证金，两年质保期满后，扣除原告应承担的保修金及其他应扣费用后一次性无息支付。该合同约定原告未按工期进度竣工或交付工程、被告未按约定支付工程款，每延误一天，按1000元/天累计计算违约金。再查，《装饰工程施工合同》签订后，原告按照约定进场施工。2017年11月25日退场，双方未签订正式的书面工程验收报告。双方于2017年11月21日签订《补充协议》约定原告于2017年11月28日前提供给被告消防验收手续。2017年12月21日，西安市公安消防支队雁塔区XXXX大队向被告核发了雁公消设备字[2017]第0193号《建设工程消防设计备案凭证》，该凭证记载：“2017年12月12日，西安泰力斯健身管理有限公司向西安市公安消防支队雁塔区XXXX大队申请涉案项目的建设工程消防设计备案……依法备案的建设工程自竣工验收合格之日起七个工作日内应当依法进行竣工验收消防备案。”又查，原告向本院提供微信朋友圈截图照片数张用以佐证涉案健身中心在2017年11月就已有顾客健身开始营业，被告辩称原告提供的照片中健身器材上的人系其工作人员，并称试营业时间为2018年2月经营至2019年4月份，现因经营不善已关门停业。另查，双方均认可被告已向原告支付工程款77万元，且因被告未提供消防设计资质材料致使未取得消防合格证，卫生间最终未安装一套小便斗和三套蹲便器，合计价格4350元。上述事实，有装饰装修施工合同、消防工程竣工验收报告、消防工程设计备案凭证、预算单、补充协议、庭审笔录及当事人陈述等在卷佐证，并经质证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，原、被告自愿签订的《装饰工程施工合同》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应属有效。双方应当遵循诚实信用原则全面履行各自义务。原告完成了装饰工程，被告应当按照已经完成的工程量付款。工程总造价110万元，扣除被告已经支付的77万元、质保金5.5万元及未安装小便斗和三套蹲便器的价格4350元，被告应向原告支付270650元。因双方未对涉案工程进行验收，故竣工验收时间应以被告的实际投入使用时间为准，原告对此已提供照片佐证2017年11月25日退场后就已有人健身，被告虽辩称健身人员系其工作人员，但未对此提供证据佐证，故实际营业时间应以2017年11月26日为准，又因2017年12月21日原告才为涉案项目办理取得了《建设工程消防设计备案凭证》，虽未最终取得消防合格证，但原因系被告未提供完备资料所致，故涉案项目的最终竣工时间应以取得现有的消防手续的时间为准，据此起算两年质保期尚未届满，原告可待质保期届满后对质保金5.5万元另行主张。原告主张在《装饰工程施工合同》之外又实际增加了10.35万的工程量，被告对此不予认可，且原告未提供充分证据证明被告已确认其主张的增加工程量，亦不申请司法鉴定，因此对原告要求增加工程量部分的款项，本院不予支持。被告未在工程验收后支付剩余工程款，应承担利息损失，原告主张被告按照同期银行贷款利率承担利息损失，本院予以支持，以270650元为本金，自2017年12月21日起计算至上述款项实际履行完毕之日止。被告辩称工程质量不合格，但未提供充分证据证明，对该辩称理由不予采纳。原告主张被告未按期付款，被告辩称原告未按期完工，双方均主张应根据《装饰工程施工合同》约定由对方承担违约责任。因被告延期付款、原告延期交工，双方均存在违约情形，综上，双方在合同履行过程中均存在履约瑕疵行为，故结合涉案合同的实际履行情况，本院酌定原、被告双方互不向对方承担违约责任，对原告要求违约金的诉讼请求不予支持，对被告的辩称不予采纳。综上，兹依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百二十条之规定，判决如下：一、被告西安泰力斯健身管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告西安锐创装饰工程有限公司工程款270650元，并按照中国人民银行同期贷款利率承担上述款项的利息（自2017年12月21日起至上述款项实际履行完毕之日止）。二、驳回原告西安锐创装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费8722元，由被告西安泰力斯健身管理有限公司承担4771元，原告西安锐创装饰工程有限公司承担3951元。因原告已经预缴全部诉讼费用，被告应在履行上述付款义务时将4771元诉讼费用一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 长 李    晓    婷人民陪审员 王林林人民陪审员范亚飞二〇一九年五月二十日书 记 员 张    雨    濛打印：相丽华校对：王博闻2019年月日送达1