河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终8593号上诉人(原审原告)：赵庆堂，男，1962年12月13日出生，汉族，住河南省沈丘县。上诉人(原审原告)：周俊礼，男，1966年6月25日出生，汉族，住郑州市。上诉人(原审原告)：周建军，男，1965年11月5日出生，汉族，住河南省沈丘县。三上诉人共同委托诉讼代理人：付云龙、王佳琪（实习），河南仟问律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：耿四立，男，1969年2月3日出生，汉族，住郑州市经济技术开发区。原审第三人：郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村第三村民组，住所地河南省郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村。负责人：耿群立，组长。上诉人赵庆堂、周俊礼、周建军因与被上诉人耿四立、原审第三人郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村第三村民组土地租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2018）豫0191民初9210号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年4月15日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理，现已审理终结。赵庆堂、周俊礼、周建军上诉请求：1.依法撤销河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2018）豫0191民初9210号民事判决第二项，改判耿四立按照2000元／亩／年的标准向赵庆堂、周俊礼、周建军支付自2014年11月1日起至实际返还土地之日止期间的土地占有使用费；2.本案全部诉讼费用由耿四立承担。事实和理由：一、赵庆堂、周俊礼、周建军与耿四立签订《协议书》，耿四立支付树木转让款后树木所有权发生了转移，耿四立因怠于将地上树木进行处置而事实上实施了占用赵庆堂、周俊礼、周建军土地，侵犯了赵庆堂、周俊礼、周建军的土地使用权。二、赵庆堂、周俊礼、周建军与郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村第三村民组荒地租赁合同到期后，耿四立的树木继续占用土地，导致赵庆堂、周俊礼、周建军无法将土地恢复原状归还村民组，并因此向村民组承担2000元／亩／年的土地占有使用费。土地被占用无法归还的损害结果是因耿四立拒不处置其树木而导致的，耿四立是直接侵权行为人，损害了赵庆堂、周俊礼、周建军的土地使用权。三、耿四立的侵权行为与赵庆堂、周俊礼、周建军无法归还土地并需要持续向村民组支付土地占用使用费是前因后果的关系，一审法院割裂事实，认定事实错误，应当依法纠正。综上，耿四立拒不处置其树木的行为，侵犯了赵庆堂、周俊礼、周建军和郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村第三村民组的土地使用权，其侵权行为与赵庆堂、周俊礼、周建军承担向村民组持续支付土地占有使用费具有直接唯一的因果关系。赵庆堂、周俊礼、周建军依据生效判决确认的土地占有使用费标准向耿四立追究2000元／亩／年（自2014年11月1日起至实际返还土地之日止）的土地占有使用费，有事实和法律依据，应依法予以支持，请求二审法院查明事实，依法支持赵庆堂、周俊礼、周建军的诉讼请求。耿四立、郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村第三村民组经本院传票传唤，未到庭，未发表辩论意见和陈述意见。赵庆堂、周俊礼、周建军向一审法院起诉请求：1.耿四立将位于郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村村东北面68亩沙荒地的地上树木进行处置，并拆除地上全部临建建筑物，填平鱼塘，将土地恢复原状返还并直接返还郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村第三村民组；2.耿四立按照2000元／亩／年的标准下向赵庆堂、周俊礼、周建军支付自2014年11月1日起至实际返还土地之日止期间的土地占有使用费；3.本案全部诉讼费由耿四立承担。一审法院认定事实：2014年8月4日，赵庆堂、周俊礼（甲方）与耿四立（乙方）签订《协议书》一份，约定：甲方自愿将其位于耿庄村东地第三村民组的67亩沙荒上的树木共贰拾捌万元的价格转让给乙方，乙方在本合同签订后当六日内将上述树木转让款一次性支付给甲方，至此，乙方享有上述树木的所有权。乙方取得上述树木所有权后，与该树木所涉权益一并都归乙方所有，如因树木发生的一切经济纠纷与甲方无关，由乙方自行协调解决，甲方不再承担任何责任。上述协议签订后，耿四立已按约向赵庆堂、周俊礼、周建军交纳转让款28万元。本案赵庆堂、周建军、周俊礼与郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村第三村民组曾因租赁合同纠纷，诉至该院，该院于2016年7月26日作出的（2015）开民初字第10517号民事判决书，判决：一、赵庆堂、周建军、周俊礼于本判决生效后十日内将位于郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村东北面68亩土地恢复原状并返还给郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村第三村民组。二、赵庆堂、周建军、周俊礼于本判决生效后十日内按每年2000元／亩的标准向郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村第三村民组支付自2014年11月1日起至实际返还土地之日的土地占有使用费。赵庆堂、周俊礼、周建军不服判决结果，提起上诉。郑州市中级人民法院于2017年3月24日作出（2017）豫01民终1602号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。一审法院认为，当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，赵庆堂、周俊礼、周建军与耿四立双方在《协议书》中对耿庄村67亩沙荒上的树木转让进行了约定，庭审中，赵庆堂、周俊礼、周建军自认耿四立已经支付《协议书》约定的价款，现法院生效判决已经判令赵庆堂、周俊礼、周建军将位于郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村东北面68亩土地恢复原状并返还给郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村第三村民组，而该块土地上的树木已转让给耿四立，耿四立应配合赵庆堂、周俊礼、周建军将67亩沙荒上的树木进行处置以便于赵庆堂、周俊礼、周建军履行判决义务，故对赵庆堂、周俊礼、周建军该项请求，法院予以支持。对于赵庆堂、周俊礼、周建军请求耿四立拆除建筑物、填平鱼塘，因赵庆堂、周俊礼、周建军不能提供证据证明建筑物及鱼塘系耿四立所建、所挖，故对赵庆堂、周俊礼、周建军该请求，法院不予支持。对于赵庆堂、周俊礼、周建军请求耿四立按照2000元／亩／年的标准支付土地占有使用费，因双方签订的协议并非租赁合同，《协议书》中双方仅就树木转让事宜作出约定，并未对土地使用费作出相应约定，故该请求，无事实依据，法院不予支持。郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村第三村民组经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第一款第二项，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、耿四立于本判决生效后三十日内将位于郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村东北面67亩沙荒上的树木移除；二、驳回赵庆堂、周俊礼、周建军的其他诉讼请求。案件受理费7420元，由赵庆堂、周俊礼、周建军负担3000元，耿四立负担4420元。本院二审期间，当事人未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，《协议书》中赵庆堂、周俊礼、周建军与耿四立双方约定，将位于耿庄村东地第三村民组的67亩沙荒上的树木共计28万元的价格转让进行耿四立。一审中，赵庆堂、周俊礼、周建军自认耿四立已经支付《协议书》约定的价款，故该协议双方已履行完毕。现法院生效判决判令赵庆堂、周俊礼、周建军将位于郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村东北面68亩土地恢复原状并返还给郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村第三村民组。而涉案土地恢复原状的前提，是将土地上的树木予以处置。现土地上的树木已转让给耿四立，耿四立应配合赵庆堂、周俊礼、周建军将67亩沙荒上的树木进行处置以便于赵庆堂、周俊礼、周建军履行判决义务，一审法院对此处理并无不当，本院予以维持。赵庆堂、周俊礼、周建军上诉称，耿四立拒不处置地上树木的行为侵犯了其土地使用权，并导致赵庆堂、周俊礼、周建军需按照2000元／亩／年的标准支付郑州经济技术开发区潮河办事处耿庄村第三村民组土地占有使用费，故耿四立应当承担该部分费用。因《协议书》中双方仅就树木转让事宜作出约定，并未对土地使用费作出相应约定，故赵庆堂、周俊礼、周建军该主张无事实依据，本院不予支持。综上所述，赵庆堂、周俊礼、周建军的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7420元，由上诉人赵庆堂、周俊礼、周建军负担。本判决为终审判决。审判长  崔航微审判员  王 冰审判员  姚付良二〇一九年五月十五日书记员  平 航