甘肃省舟曲县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘3023民初76号 原告：谈妙林，甘肃省舟曲县人，现住舟曲县，公民身份号码：×××，不识字。 委托诉讼代理人：赵彦军，甘肃正天合（舟曲）律师事务所律师。 被告：杨世明，甘肃省舟曲县人，现住舟曲县，公民身份号码：×××，不识字。 原告谈妙林诉被告杨世明排除妨害纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告谈妙林及其委托诉讼代理人赵彦军、被告杨世明均到庭参加了诉讼,本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告拆除地基，停止使用属于原告位于城关镇xx村面积174.68㎡;的土地；2、请求人民法院依法判令被告赔偿因强行拆除原告的木头、大门、韭菜等，给原告造成的经济损失共计8500元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告系同村村民，被告系原告女婿。原告因修建房屋需要，向被告提出将被告旧房基地使用权转让给原告，被告考虑到双方之间的特殊关系，遂同意原告的请求，于是在本村村民的协调和见证下，原告向被告支付了219㎡;土地使用权的转让款3000元，并且签订了转让协议，但自从被告同原告的女儿结婚之后，被告一直打骂、虐待妻子，原、被告两家的关系开始恶化。2015年7月，被告将原告的女儿虐待致死，并且强行占据上述已经转让的土地，并且趁原告不在家强行拆除位于原告家174.68㎡;土地上修建的大门，毁坏原告种植的韭菜等。2016年5月12日，原告向城关镇人民政府提出确认土地使用权属申请，2016年6月21日，城关镇人民政府确认涉案的174.68㎡;土地使用权归原告所有，并于2018年11月28日补办了土地证，但被告多次妨害原告使用土地，侵犯原告的合法权益至今，现向人民法院提起排除妨害纠纷之诉，请求法院判如所诉。 被告辩称：1、原、被告系邻居，因原告要重新修建房屋，向被告提出让被告转让一间房基地的请求，迫于亲戚关系，被告不好推辞，便以3000元的价格将一间房屋面积的土地转让给了原告，但是转让的面积并不是174.68㎡;，仅是被告旧房基地大概一间房屋面积的土地；2、城关镇人民政府出具的舟城镇政字[2016]143号文件中“根据村委会出具的证明，镇政府作出处理决定：该争议土地面积219平方米归薛金平（谈妙林大女）所有”，与不动产权证书上的“174.68㎡;”面积存在出入，且被告询问过村干部，村长说他根本没有参与此事，村委会证明上面也没有盖公章，这是个假证明；3、因国土部门按照城关镇的错误决定给原告颁发了不动产权证书，被告对此不服，请求镇政府撤销错误的处理决定，要求国土部门收回颁发给原告的不动产权证书；4、原告家没有装大门，更没有种植韭菜，被告并没有拆毁原告家大门以及毁坏她种植的韭菜等作物。 原告就其请求和主张提交了如下证据： 一、原告谈妙林身份证复印件一份，拟证明原告诉讼主体资格适格； 二、不动产权属证书复印件、舟曲县城关镇人民政府土地纠纷处理决定文件原件一份，拟证明原告对争议地享有使用权，他人无权进行占有、使用； 三、被告占有原告土地的照片，拟证明被告存在侵权行为，也是原告提起侵权诉讼的基础。 经质证，被告对原告提交的第一组证据没有异议，经合议庭评议，对该组证据当庭予以认定。被告对原告提交的第二、三组证据均提出异议，认为舟曲县城关镇人民政府的土地纠纷处理决定文件是假的、国土部门颁发给原告的不动产权证书是错误的，经合议庭评议，第二组证据中不动产权属证书、舟曲县城关镇人民政府舟城镇政字[2016]143号文件均来源于有关登记机关和政府职能部门，其来源合法、客观真实，本院依法予以认定；原告提交的第三组证据，经本院工作人员现场勘查，被告确实在该争讼土地上进行修建，情况属实，本院依法当庭予以认定。 被告就其请求和主张提交了一组证据，舟曲县城关镇人民政府舟城镇政字[2016]143号文件一份，拟证明镇政府没有经过被告同意，将属于被告的地方划给了原告，被告对此不服，要求镇政府撤销错误的处理决定，要求国土部门收回颁发给原告的不动产权证书。 经质证，原告对被告所提交证据的真实性、合法性没有意见，但对证明目的有意见，原告提出被告所举的证据不能证明其所述的证明目的，反而证明了该争议的土地归原告使用。合议庭评议，该文件是由舟曲县城关镇人民政府出具的关于xx村村民谈妙林与杨世明土地纠纷的处理决定，文件来源合法、客观真实，并已发生法律效力，依法予以认定，但该证据不能证明被告的证明目的。 本院依职权于2019年5月7日在舟曲县国土资源局调取了一组证据（州政国土发[2016]143号文件复印件一份、舟城镇政字[2016]143号文件复印件一份、xx村村委会便函复印件一份、“证明”复印件两份、不动产登记申请审批表复印件、不动产权籍调查表复印件一份、现场勘查照片三张），经质证，原告对该证据没有异议，被告对该证据提出异议，认为国土部门颁发给原告的不动产权证书是错误的，经合议庭评议，该证据来源合法、客观真实，具有法律效力，故依法予以认定。另有法院工作人员于2019年4月19日在城关镇xx村与被告杨世明谈话笔录一份、2019年4月26日与原告谈妙林的谈话笔录一份、2019年5月7日与舟曲县国土资源局不动产登记事务处工作人员张成军的谈话笔录一份、2019年5月23日与舟曲县城关镇人民政府司法所副所长刘东元的谈话笔录一份，经庭审质证，原告对被告杨世明谈话笔录陈述的事实有异议，被告对原告谈妙林谈话笔录、张成军谈话笔录、刘东元谈话笔录陈述的事实有异议，合议庭对刘东元的谈话笔录当庭予以采信，经合议庭评议综合认定，对被告杨世明谈话笔录陈述的事实不予采信，对原告谈妙林的谈话笔录、张成军的谈话笔录陈述的事实予以采信。 根据庭审中提供的证据及庭审调查、质证，本院认定事实如下：原、被告系同村村民，2008年7月23日，原告因修建房屋需要，向被告提出将被告旧房基地使用权转让给原告，被告因欲娶原告之女薛金平做亲，在同村村民的斡某某见证下，商定将219㎡;的土地使用权用3000元卖给薛金平，2012年1月14日给付了被告杨世明3000元。原告之女薛金平嫁给了被告杨世明，后来薛金平亡故。房基地使用权转让之后，原告重新修建了房屋，新修房屋占地面积使用了转让面积219㎡;中的44.32㎡;，尚余174.68㎡;。原告向舟曲县城关镇人民政府提出确认土地使用权属申请，2016年8月24日，舟曲县城关镇人民政府作出舟城镇政字[2016]143号文件处理决定，确认涉案的174.68㎡;土地使用权归原告之女薛金平所有，原告于2018年12月3日办理了不动产权证书，但被告在此174.68㎡;面积的土地上垒地基修房屋，侵犯原告的合法权益，原告于2019年3月4日诉讼来院，请求法院判如所诉。 本院认为：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。妨害物权的，权利人有权请求排除妨害。本案中，原告谈妙林在舟曲县面积为174.68㎡;的宅基地有舟曲县国土资源局颁发的不动产权证书，证实原告取得了该宅基地的合法物权。被告杨世明没有拥有该174.68㎡;土地的合法使用权，应当无权使用该土地。被告杨世明强行使用该土地，垒地基修房屋属侵权行为，侵犯了原告的土地使用权。原告谈妙林请求法院依法判令被告杨世明停止侵权，排除妨害，于法有据，本院依法予以支持；原告谈妙林请求法院依法判令被告杨世明赔偿经济损失8500元，但其未向法庭提交相关证据予以佐证，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十五条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款之规定，判决如下： 一、被告杨世明于本判决生效后十日内拆除地基房屋，排除妨害，停止侵占原告谈妙林174.68㎡;的宅基地。 二、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费120元，由被告杨世明负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于甘南藏族自治州中级人民法院。 审 判 长  闫拥军 审 判 员  杨文瑛 人民陪审员  杨成生 二〇一九年五月三十日 书 记 员  王 丽