江西省都昌县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0428民初56号原告：张**华，男，1975年12月22日出生，汉族，九江市都昌县人，住都昌县。委托诉讼代理人：吴杰,男,1954年9月24日出生，汉族江西省都昌县人，住九江市都昌县。系村委会推荐，代理权限：一般代理。被告:蔡兰萍，女，1978年10月17日出生，汉族，九江市都昌县人，住九江市都昌县。原告张**华诉被告蔡兰萍同居关系纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张**华及其委托诉讼代理人、被告蔡兰萍均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令原被告共同购买的房子归原告所有，原告支付被告40万元（房子现值80万元）；二、儿子张某2由原告抚养成人，由被告每年支付抚养费10000元；三、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于1996年经人介绍订婚，1997年农历正月初三按照农村风俗举行了婚礼，××××年××月××日生育女儿张某1，××××年××月××日生育儿子张某2。2014年在都昌县观湖国际购买了一套商品房，面积123.06㎡，另外购买了一间车库，共现值80万元。同居期间双方性格不合，被告对婚姻不忠，故矛盾不断，被告不听劝告，屡教不改，以致家无宁日，故而诉至法院，请求依法支持原告诉请。被告辩称：1、我不同意分割房子；2、不同意儿子张某2由原告抚养，被告已结扎，一直由被告抚养；3、要求原告赔偿被告生儿养女及20年以来的青春费80万元；4、诉讼费用由被告承担。原告为证明其主张提供如下证据：一、原告身份证复印件及被告户口本复印件，拟证明双方的主体资格。二、房产登记信息，拟证明房产系2014年购买属于双方共同财产；三、金沙村委会证明一份，拟证明双方1997年举办婚礼的事实。被告为证明其主张提供如下证据：一、被告的身份证复印件、子女的身份证复印件，拟证明被告的主体资格以及生育子女的情况；二、儿子张某2的意见书一份，拟证明儿子愿意同我生活由我抚养；三、保证书一份，拟证明原告反复无常；四、房产证原件、契税证明、购房发票、商品房买卖合同、6张收据、物业维修基金交款凭证，拟证明该房产系我个人所有，与原告无关。经质证，本院认定事实如下：原、被告经人介绍相识，1997年农历正月初三按照农村习俗举行了婚礼，双方于××××年××月××日生育女儿张某1，××××年××月××日生育儿子张某2，至今未办理结婚登记。2011年10月4日，被告蔡兰萍购买位于，房产证号（都昌房产证县城字第**），原被告均认可该商品房现值80万元人民币。现原告以同居期间，双方性格不合，家无宁日、无法维持正常的家庭生活为由诉至法院，要求支持其上述请求。另查明，原、被告同居期间，被告在都昌县自建房屋一套。庭审中，原、被告婚生子张某2表示愿意随母亲蔡兰萍生活。本院认为，同居关系是指男女双方未经法定登记而具有较稳定的长期居住、生活的关系，本案中，原被告双方于××××年××月开始共同生活，但未办理结婚登记手续，故双方之间系同居关系。现原告要求解决同居期间子女抚养以及财产分割问题，本院依法予以处理。关于原被告同居期间所生子女的抚养问题。《中华人民共和国婚姻法》第二十五条规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。本案中，原被告于××××年××月××日生育女儿张某1，已成年。××××年××月××日生育儿子张某2，作为父母，原、被告双方均有直接抚养张某2的义务，张某2现随被告共同生活，庭审中，张某2亦表示愿意继续随被告生活，本院依照张某2的个人意愿及尽量不改变孩子的生活环境，从有利于孩子的健康成长出发的角度，确认张某2由被告蔡兰萍抚养，原告张**华应当承担相应抚养费。结合江西省居民人均生活消费支出、人均收入情况及原告张**华的经济收入水平，本院确定由原告张**华每月给付张某2抚养费1000元直至张某2年满18周岁止。关于抚养费给付的起算时间，原告诉请中并未确定起算时间，本院酌情从起诉时开始计算。关于同居期间财产分割问题。本案中，位于沿湖路以北观湖国际******商品房虽登记在被告个人名下，依据《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”即不动产原则上登记在谁的名下推定谁就是不动产的所有人。产权登记是一种依当事人申请进行的登记，是物权对外公示的一种重要方式。不动产权属证书作为权利的外在表现形式，只具有推定的证据效力，对外仅产生以公示的方式说明房产权属的特定作用，与实际权利状况有时并不一定完全吻合。故不动产权属登记是确定物权的重要依据，但不是唯一依据，也可能存在例外情形，即房屋的产权登记与实际权属人可能出现不一致情形，这时其权属的确认则要综合各种证据情况进行最终确定。在本案中，双方同居自从1997年起算至今，双方同居长达20多年之久，在该种情形下，双方显然已经形成了一般意义上的家庭生活关系，则对于在同居期间所购买涉案房屋，虽产权登记在被告名下，也应认定属于双方的共同财产。根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第八条规定：“人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。”第10条规定：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。……”故本案中应按一般共有财产处理。按照物权法的规定，因原、被告之间不具有婚姻关系，故涉案房屋应视为双方按份共有，因目前双方均未提供充分证据证明自己的出资额，且两人长期共同生活，对同居过程中形成的财产以不同方式作出贡献，亦无法区分贡献之大小，本院认定双方等额享有，庭审中双方均认可涉案房屋现市值80万元，因房产登记在被告蔡兰萍名下，本院依法确认该房产归被告所有，被告给付原告房产分割款人民币40万元。庭审中，被告主张原告曾在多宝乡自建房屋一套，同时原告主张同居期间在都昌县购买车库，要求一并处理，经查明自建房原告10多年前已经转让他人，对此本院不予处理，原告对车库的主张亦未提供任何证据，对此诉请本院不予支持。被告主张原告应赔偿其20多年的青春损失费80万元，无事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第二十一条、第二十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第一条第二款，《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第八条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释（一）》第九十条，判决如下：一、原被告所生儿子张某2由被告蔡兰萍抚养成人，原告张**华自2020年元月起每月月底前按月给付张某2抚养费人民币1000元直至张某2年满十八周岁止；二、登记在被告蔡兰萍名下的位于都昌县观湖国际9幢1单元601号商品房（都昌房房产证县城字第**）被告蔡兰萍所有，被告蔡兰萍于本判决书生效后一个月内一次性给付原告房产分割款人民币40万元；三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费11918元，由原告负担5959元，被告负担5959元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，应根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：江西省九江市中级人民法院，开户银行：江西省九江市农业银行浔阳支行营业部，账号：14×××-6，（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院）。上诉人在上诉期届满后7日内仍未足额预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 员  刘玉林人民陪审员  巢守梧人民陪审员  刘建平二〇二〇年六月五日书 记 员  王丽娟