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广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0602民初1001号 原告：粟永杰，男，壮族，1982年9月13日出生，住广西南宁市兴宁区。 委托诉讼代理人：黄兴盛，广西鹏源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏准，广西鹏源律师事务所律师。 被告：广西顾达投资有限公司，住所地广西南宁市高新大道东段13号，统一社会信用代码：91450100566784772L。 法定代表人：顾伟林，执行董事。 委托诉讼代理人：顾周平，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐皓，广西冠益律师事务所实习律师。 被告：广西富乐华房地产开发有限公司，住所地防城港市行政中心区金花茶大道与江山大道交汇，统一社会信用代码：91450600695396143K。 法定代表人：覃建兴，董事长。 原告粟永杰与被告广西顾达投资有限公司（以下简称顾达公司）、被告广西富乐华房地产开发有限公司（以下简称富乐华公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，适用小额诉讼程序，后依法转为简易程序进行审理，公开开庭进行了审理。原告粟永杰的委托诉讼代理人苏准、被告顾达公司的委托诉讼代理人顾周平、徐皓到庭参加诉讼，被告富乐华公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令两被告连带退还铺面合同履约保证金10000元及多交的租金7200元，共计17200元给原告；2.本案诉讼费用由两被告共同承担。事实与理由：2018年9月20日，被告富乐华公司出具证明和土地使用证复印件同意顾展宇在其土地上建设临时市场，后以被告顾达公司的名义进行商铺招商，被告富乐华公司同意被告顾达公司的招商行为，并允许经营。原告与被告顾达公司于2019年1月15日就位于该临时市场“防城港市江山大道中央CBD美食街”区域的G3号铺面《商铺租赁合同》，按被告顾达公司的要求原告支付了合同履约保证金10000元和预付14400元租金给被告顾达公司。后被告顾达公司于2019年11月28日向原告发出《搬离通知》，承诺退回履约保证金及剩余部分租金，但原告已多次催告被告顾达公司返还应退款项，被告顾达公司至今仍未依约履行。原告认为，被告顾达公司将不符合使用标准的商铺出租给原告，得到被告富乐华公司同意并提供便利。两被告的行为给原告带来了经济损失。为维护原告合法权益，故诉至法院。 被告顾达公司辩称，1.双方的房屋的租赁合同是合法有效的。2.由于政府不可抗力的拆迁原因，原告不能使用房屋的时间是到2020年4月止，相当于计算租金的时间为此租赁时间结束点。3.被告同意退还合同履约保证金给原告，对于起诉的交租的租金部分，被告在案件中也遭到巨大损失已无力退还。4.如果诉状中有诉求赔偿律师费，合同没有明确确认，也没有相应的合法票据说明原告已经实际付出了费用，我们不认可赔偿律师费的诉求。 被告富乐华公司既不出庭应诉，也未提供书面答辩及证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2019年1月15日,原告（乙方）与被告顾达公司（甲方）签订一份《商铺租赁合同》，约定甲方将位于防城港市方，租赁面积为12㎡，商铺通水、通电，商铺为铁棚结构，乙方对商铺已作了充分的了解，自愿租赁使用。约定租期2年，自2019年1月1日至2020年12月30日止。乙方租赁的商铺租金为1200元／月，首次需预付12个月租金，合计14400元，即自2019年1月1日至2019年12月30日止租金已交清。往后租金按季度支付。甲乙双方约定，甲方给予乙方优惠3个月的免租期，即自2020年1月1日至2020年3月30日止为免租期。订立合同后，乙方一次性向甲方缴纳合同履约保证金10000元。租赁期满，乙方持保证金收据办理相关退款手续，甲方在乙方办理退款手续的一个月内将保证金无息退还给乙方，本合同终止。第十条乙方承租的商铺如遇城市规划、政府无可抗力，甲方不得不终止合同情况的，甲方仅以无息退回剩余租赁期限的租金和履约保证金给乙方。该合同还对甲乙双方的权利和义务、违约责任等进行了约定。合同签订后，原告依约向被告顾达公司支付了租金13900元及合同履约保证金10000元，被告顾达公司向原告出具了相应的收据。2019年11月28日，被告顾达公司向原告送达了《通知》，该通知写明因政府无可抗力原因，富乐华公司马上要开发建设防城港中央ＣＢＤ超高层大楼，急需拆除原告商铺，请原告在收到通知5天内将商铺物品搬离，5天后被告顾达公司将对商铺进行检查，如已全部搬离，被告顾达公司将退回合同履约保证金及剩余部分租金。 再查明，2020年3月12日，港口区城建土地综合执法大队出具了《关于限期自行拆除违法建（构）筑物和清理违法建（构）筑物内物品的通知》，该通知载明：近期，将依法对防城港市金花茶大道与江山大道交汇处的违法建（构）筑物进行依法拆除。现通知你户，限你户与2020年3月19日以前自行拆除上述区域内违法建设的建（构）筑物、清理违法建（构）筑物内私有物品，并迁移该用地上各种机械设备及停放车辆等。 本院认为，对于原告要求被告顾达公司退还合同履约保证金及多交的租金的诉讼请求，在本案中被告顾达公司于2019年11月28日向原告送达了《通知》，通知拆除原告商铺并要求原告搬离，并承诺退回合同履约保证金及剩余部分租金。再根据原告与被告顾达公司签订的《商铺租赁合同》，原告无法再继续使用该商铺，被告顾达公司应退还原告的合同履约保证金共10000元及商铺2019年12月的租金1200元，故对于原告要求被告顾达公司退还合同履约保证金及租金的诉讼请求，本院在合同履约保证金10000元及租金1200元范围内予以支持。 对于原告要求被告富乐华公司退还合同履约保证金及多交的租金的诉讼请求，由于被告富乐华公司并非合同的相对方，根据合同的相对性，被告富乐华公司无需承担相应的归还合同履约保证金及租金的责任，原告的该诉讼请求无事实与法律依据，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西顾达投资有限公司在本判决生效之日起十日内向原告粟永杰退还合同履约保证金10000元及租金1200元； 二、驳回原告粟永杰的其他诉讼请求。 案件受理费230元，减半收取115元，由被告广西顾达投资有限公司负担74.88元，由原告粟永杰负担40.12元。 上述义务，义务人应于履行期限内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费230元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员  凌 枝 二〇二〇年六月二十三日 法官助理  李柏良 书 记 员  黄义芳
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀0302民初11926号 原告：冯某，男，1989年7月21日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：冯勇，河北德圣律师事务所律师。 被告：万某，女，1966年4月3日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 被告：王某，男，1967年12月26日出生，汉族，住址同上。 委托诉讼代理人：何岩，河北高俊霞律师事务所律师。 原告冯斌与被告万某、王某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月14日立案。原告冯某于2020年6月28日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告冯某的申请符合法律规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许冯某撤诉。 案件受理费8522元，减半收取4261元；保全费2927元，合计7188元，由原告冯某负担（已交纳）。 一一 审 判 长  李宝锋 人民陪审员  吴 静 人民陪审员  李桂芹 二〇二〇年六月二十八日 书 记 员  范宏娟
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）冀0302民初129号 原告：田某，女，1972年5月1日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 原告：关某，男，1972年3月24日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 被告：龚某，男，1963年2月21日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 被告：赵某，女，1965年4月24日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 原告田某、关某与被告龚某、赵某租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案。原告田某、关某于2020年6月28日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告的申请符合法律规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许田某、关某撤诉。 案件受理费25元，由原告田某、关某负担（已交纳）。 审判员  李宝锋 二〇二〇年六月二十八日 书记员  范宏娟
北京市西城区人民法院执 行 裁 定 书(2020)京0102执19265号申请执行人：张**宇，男，1980年7月16日出生，汉族，住北京市东城区。被执行人：毛伟，男，1981年1月10日出生，汉族，住北京市丰台区。被执行人：刘逍逍，女，1982年7月13日出生，汉族，住北京市东城区。张**宇申请执行毛伟、刘逍逍民间借贷纠纷一案，(2019)京0102民初37065号法律文书已发生法律效力。张**宇以毛伟、刘逍逍未在规定期限内自动履行法律文书所确定的义务为由，向本院申请执行，要求毛伟、刘逍逍履行生效法律文书确定的义务。执行过程中，本院已查封被执行人刘逍逍名下位于北京市东城区文丞相胡同xx号xx幢xx层房屋，我院依法对此房产进行评估，后本院通过网络司法拍卖平台进行拍卖。现该房产已由朱子敬（身份证号×××）购买，价款共计人民币四百五十三万元整（4530000元），已由买受人足额交至本院。据此，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条第二款之规定，裁定如下：一、北京市东城区文丞相胡同xx号xx幢xx层房屋归买受人朱子敬（身份证号×××）所有。二、买受人朱子敬（身份证号×××）可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。本裁定一经送达，即发生法律效力。审判员 龚 晶二〇二一年六月二十八日书记员 时华亭
广东省始兴县人民法院 结 案 通 知 书 （2020）粤0222执120号 王加旺、湖南城福物业运营管理有限公司韶关分公司、湖南城福物业运营管理有限公司： 申请执行人王加旺与被执行人湖南城福物业运营管理有限公司韶关分公司、湖南城福物业运营管理有限公司物业服务合同纠纷一案，因被执行人湖南城福物业运营管理有限公司韶关分公司、湖南城福物业运营管理有限公司未履行生效的（2019）粤0222民初682号民事判决书,本院依法立案执行。在执行过程中，被执行人湖南城福物业运营管理有限公司韶关分公司、湖南城福物业运营管理有限公司已履行完给付义务。至此，本案已执行完毕。 （2020）粤0222执120号作结案处理。 特此通知 二〇二〇年六月二十二日
九华山风景区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖1791民初45号 原告：高云龙，男，1983年9月7日出生，汉族，住安徽省池州市九华山风景区。 被告：周居才，男，汉族，住安徽省池州市九华山风景区。 原告高云龙与被告周居才民间借贷纠纷一案,本院受理后,依法由审判员吴碧云独任审判,公开开庭进行了审理。原告高云龙、被告周居才到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告高云龙诉称：2018年11月28日被告以做生意资金紧张为由，向我借款5万元，当天出具借条一张。借款期限一个月，借款后被告不还款，后经我多次催讨，被告还给我4000元。为维护原告的合法权益，请求法院判令被告偿还借款46000元及逾期利息，按年利率6%计算，由被告承担本案的诉讼费用。 原告为支持其请求，提供被告出具的借条一份和被告微信聊天记录两份。 被告对原告的证据没有异议。 被告周居才辩称：钱是2017年借的，借了45000元，有25000元是按一毛计算利息，20000元是按8分计算利息，实际拿到手是40900元。当时因为赌博输了钱，借条是第二年补的，15000元是利息。 被告未提供证据。 经审理查明：2017年7月至11月原告借款45000元给被告，被告于2018年11月28日出具50000元借条给原告，其中5000元系利息。后被告还款4000元，现被告尚欠原告借款46000元。 以上事实，由原、被告陈述、原告提供的证据予以证实。 本院认为：被告向原告借款后应及时归还，因被告未归还借款，在借款一年后被告将前期利息计算后一并计入借条内，且利息没有超过法定利息，重新出具借条载明的借款总额可认定为后期借款本金。被告辩称原告借款系高利贷并未提供证据证明，对其辩解不予支持。原、被告并未约定还款时间，原告要求给付逾期利息的请求不予支持，但从起诉之日可以计算利息。合法的借贷关系受法律保护，因本案的法律事实发生在《中华人民共和国民法典》施行前，应当适用法律关系发生时的法律。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条的规定,判决如下: 被告周居才于判决生效后十日内归还原告借款46000元及利息（利息自2021年4月13日起参照一年期贷款市场报价利率标准计算）。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费950元，减半收取475元，由被告周居才负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省池州市中级人民法院。 审判员  吴碧云 二〇二〇年六月十七日 书记员  朱莹莹
陕西省周至县人民法院执 行 裁 定 书（2020）陕0124执145号申请执行人：刘合娃，男，汉族，住西安市周至县。被执行人：张周军，男，汉族，农民，住西安市周至县。刘合娃与张周军劳务合同纠纷一案，执行依据为（2019）陕0124民初1935号民事判决书，执行标的为案件款85305元、诉讼费2250元、执行费1210元。本院于2020年2月25日向被执行人张周军送达了执行通知书，财产报告令，责令其履行义务，并对其银行存款、车辆、互联网金融、房产登记及其他财产状况进行了查询、调查，暂未发现有其他可供执行财产。本院已将被执行人张周军纳入失信被执行人名单，限制高消费，并对其拒不申报财产的行为作出了罚款、拘留的决定，该案已穷尽执行措施。本院将上述查询、调查结果及执行情况向申请执行人进行了约谈告知，申请执行人亦不能提供被执行人有其他可供执行财产线索，其申请的债权暂无法实现。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结(2020)陕0124执145号案件本次执行程序。终结本次执行程序后，申请人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请人履行债务的义务，如申请执行人发现被执行人有可供执行财产时，可持本裁定随时向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  赵建峰审判员  高 攀审判员  张 楠二〇二〇年六月五日书记员  白小乐
海南省第二中级人民法院   民事裁定书   （2020）琼97民终320号   上诉人（原审被告）：海南省海洋地质调查研究院。住所地海南省海口市南沙路49号。   法定代表人：冯亚生，该院院长。   委托诉讼代理人：曾德才，海南法立信律师事务所律师。   委托诉讼代理人：黄戈琳，海南法立信律师事务所律师。   被上诉人（原审原告）：辽宁省第十一地质大队。住所地辽宁省葫芦岛市龙港区龙湾4号。   法定代表人：侯策，该队队长。   委托诉讼代理人：杨放，辽宁大鸣律师事务所律师。   委托诉讼代理人：史涤非，辽宁大鸣律师事务所律师。   原审被告：海南茂高矿业有限公司。住所地：海南省儋州市那大镇北部湾大道亚澜湾小区3栋1层商铺2号。   法定代表人：于德海，该公司董事长。   委托诉讼代理人：葛占田，北京市京师律师事务所律师。   上诉人海南省海洋地质调查研究院因与被上诉人辽宁省第十一地质大队、原审被告海南茂高矿业有限公司建设工程勘察合同纠纷一案，不服海南省儋州市人民法院（2019）琼9003民初6687号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，上诉人海洋研究院、原审被告茂高公司到庭参加诉讼，被上诉人十一大队经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   本院认为，原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：   一、撤销儋州市人民法院（2019）琼9003民初6687号民事判决；   二、本案发回儋州市人民法院重审。   上诉人海南省海洋地质调查研究院预交的二审案件受理费28223元，予以退回。   审判长 钟鸣亮   审判员 蒙 良   审判员 杨 舟      二○二○年六月四日   法官助理 高 云   书记员 霍永康   附：本案适用的相关法律条文   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：   （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；   （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；   （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回一审人民法院重审，或者查清事实后改判；   （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回一审人民法院重审。   一审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
山东省桓台县人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）鲁0321民初2133号 原告：山东桓台农村商业银行股份有限公司，住所地山东省桓台县镇南大街380号。统一社会信用代码：91370300706045374G。 法定代表人：李岩松，董事长。 委托诉讼代理人：付钢，男，系山东桓台农村商业银行股份有限公司职工。 被告：刘秀秀，女，1984年3月27日出生，汉族，住山东省淄博市张店区。 被告：陈玉宝，男，1978年9月15日出生，汉族，住山东省张店区。 原告山东桓台农村商业银行股份有限公司与被告刘秀秀、陈宝玉金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月26日立案。原告山东桓台农村商业银行股份有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下： 本案按原告山东桓台农村商业银行股份有限公司撤回起诉处理。 审 判 长  于 欣 人民陪审员  刘科科 人民陪审员  郭法珊 二〇二〇年六月二十九日 书 记 员  郝灵姗
陕西省周至县人民法院执 行 裁 定 书（2020）陕0124执83号申请执行人：杨天民，男，汉族，住西安市周至县。被执行人：周至县马召镇涌泉村寺村村民委员会，住所地：周至县。杨天民与周至县马召镇涌泉寺村村民委员会建设工程合同纠纷一案，执行依据为（2019）陕0124民初3356号民事判决书，执行标的为案件款144455元、诉讼费3450元、执行费2070元。本院于2020年2月25日向被执行人周至县马召镇涌泉寺村村民委员会送达了执行通知书，财产报告令，责令其履行义务，并对其银行存款、车辆、互联网金融、房产登记及其他财产状况进行了查询、调查，暂未发现有其他可供执行财产。本院已将被执行人周至县马召镇涌泉寺村村民委员会限制高消费，该案已穷尽执行措施。本院将上述查询、调查结果及执行情况向申请执行人进行了约谈告知，申请执行人亦不能提供被执行人有其他可供执行财产线索，其申请的债权暂无法实现。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结(2020)陕0124执83号案件本次执行程序。终结本次执行程序后，申请人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请人履行债务的义务，如申请执行人发现被执行人有可供执行财产时，可持本裁定随时向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  赵建峰审判员  高 攀审判员  张 楠二〇二〇年六月五日书记员  白小乐
江苏省常熟市人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）苏0581民初2888号 原告：宋得财，男，1969年1月7日生，汉族，住黑龙江省庆安县。 委托诉讼代理人：宋桂娟，女，1991年2月21日生，汉族，住江苏省响水县。 被告：戈新新，男，1988年7月19日生，汉族，住江苏省常熟市。 原告宋得财与被告戈新新民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月18日立案。2021年6月24日，原告宋得财经传票传唤，无正当理由拒不到庭。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下： 本案按原告宋得财撤回起诉处理。 案件受理费减半收取205元，公告费300元，合计505元，由原告宋得财负担。 审判员  朱益虎 二〇二〇年六月二十四日 书记员  李之衡
广东省始兴县人民法院 结 案 通 知 书 （2020）粤0222执118号 聂金焱、湖南城福物业运营管理有限公司韶关分公司、湖南城福物业运营管理有限公司： 申请执行人聂金焱与被执行人湖南城福物业运营管理有限公司韶关分公司、湖南城福物业运营管理有限公司物业服务合同纠纷一案，因被执行人湖南城福物业运营管理有限公司韶关分公司、湖南城福物业运营管理有限公司未履行生效的（2019）粤0222民初680号民事判决书,本院依法立案执行。在执行过程中，被执行人湖南城福物业运营管理有限公司韶关分公司、湖南城福物业运营管理有限公司已履行完给付义务。至此，本案已执行完毕。 （2020）粤0222执118号作结案处理。 特此通知 二〇二〇年六月二十二日
广西壮族自治区桂林市象山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0304民初1060号 原告：中国农业银行股份有限公司临桂县支行，住所地：桂林市上海路26号，统一社会信用代码：9145032289909565XE。 负责人:卿志远，该行行长。 委托诉讼代理人：周秋，广西嘉宸律师事务所律师。 委托诉讼代理人：龙彩银，广西嘉宸律师事务所律师。 被告：刘新安，男，汉族，1973年1月10日生，身份证住址：广西临桂县，现住桂林市临桂区。 原告中国农业银行股份有限公司临桂县支行（以下简称农行临桂县支行）与被告刘新安信用卡纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月16日公开开庭进行了审理。原告农行临桂县支行委托诉讼代理人周秋、龙彩银到庭参加诉讼，被告刘新安经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农行临桂县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告本金69990.08元、利息5831.75元、消费手续费2618.82元、逾期还款违约金4004.22元（暂计至2020年3月20日，计算方式：以本金69990.08元为基数，按《中国农业银行金穗信用卡章程》的规定计算至实际付清之日止）；2、诉讼费、保全费、公告费等一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：2008年3月16日，被告向原告申办金穗公务卡并签订《中国农业银行金穗贷记卡申请表》、《中国农业银行金穗贷记卡章程》以及《中国农业银行金穗贷记卡领用合约》，约定每月20日为账单日，逾期还款的自银行记账日起按日利率万分之五计息并按最低还款额未偿部分的5%计算违约金。合同签订后，原告将卡号为52×××27的信用卡交付给被告使用，被告持卡进行了透支消费，但截至2020年3月20日，被告已拖欠原告本金69990.08元、利息5831.75元、消费手续费2618.82元、逾期还款违约金4004.22元。此后，原告以电话、发函等方式多次向被告催收无果。现原告为维护其合法权益，故诉至法院，请法院判如所请。 被告刘新安经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，未作出答辩，也未提交相关证据，视其已放弃答辩和质证的权利。本院对于原告方提供证据的真实性、客观性予以认可，可以作为认定本案事实的基本证据，并结合本案其他证据综合考虑，以确定本案事实。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2008年3月16日，被告刘新安填写申请表，向原告申请办理信用卡。原告审查同意后，向被告发放卡号为52×××27的信用卡。申请表背面的《中国农业银行金穗贷记卡领用合约》中约定（节录）：申领人预借现金不享受免息还款待遇，应支付自银行记账日起的利息，对于申领人能按期全额还款的消费贷款在免息期间内（自银行记账日起至对账单上记载的到期还款日）享受免息待遇，对于申领人未能按期偿还全部消费贷款，应支付全部消费贷款自银行记账日起的利息，若最低还款额也未能足额偿还，还应就最低未还部分的5%支付滞纳金；申领人连续两次（含）以上未能足额偿还最低还款额的，发卡人有权停止该卡使用；申领人若超过发卡人批准的信用额度用卡，在本周期账单日营业终了前未能偿还超额部分，应就超限部分的5%支付超限费，全部欠款均不享受免息还款待遇；预借现金和消费贷款均按日利率万分之五计收利息，并根据中国人民银行的有关规定进行调整，贷款利息、滞纳金、超限费按月、按币种计收复利；申领人未按期偿还全部欠款，发卡人有权从申领人任何账户中划收；申领人资信状况恶化，或违反有关法律法规、章程、本合约及相关规定，发卡人有权停止申领人继续使用贷记卡，对相关账户进行止付，并自行或授权有关单位收回卡片，对未清偿款项进行追索。 被告领取信用卡后，使用该信用卡进行了透支消费。但从2019年7月17日起，被告未按时履行还款义务，原告故向本院提起诉讼，提出前之诉请。经原告统计，截至2020年3月20日，被告尚欠原告本金69990.08元、利息5831.75元、消费手续费2618.82元、逾期还款违约金4004.22元，以上共计82444.87元。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。被告向原告申请办理信用卡，双方应根据《中国农业银行金穗贷记卡申请表》、《中国农业银行金穗贷记卡章程》以及《中国农业银行金穗贷记卡领用合约》的约定履行各自的义务。被告在透支消费后，未能及时偿还欠款，构成违约，应当按照合同约定支付透支本息等。故原告之诉请，本院予以支持，利息、手续费及逾期还款违约金应从2019年7月逾期之日起，按照《中国农业银行金穗信用卡章程》的约定计算至透支本金实际付清之日止,但总和应以不超过年利率24%为限。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告刘新安应于本判决生效之日起七日内偿还原告中国农业银行股份有限公司临桂县支行信用卡透支本金69990.08元、利息5831.75元、消费手续费2618.82元、逾期还款违约金4004.22元(上述款项算至2020年3月20日)，此后利息、手续费及逾期还款违约金从2020年3月21日起，按照《中国农业银行金穗信用卡章程》的约定计算至透支本金实际付清之日止,但总和应以不超过年利率24%为限)。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决书规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费1862元，因适用简易程序减半收取931元（原告已预交），由被告刘新安承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费1862元［户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林七星支行高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  李钦毅 二〇二〇年六月二十八日 书记员  李 彬
安徽省巢湖市人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖0181民初4778号 原告：程杰承包经营户。 代表人：程杰，男，1970年3月3日出生，汉族，巢湖市人，住巢湖市。 委托诉讼代理人：黄延福，安徽福达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘雅婷（实习），安徽福达律师事务所律师。 被告：乐阳，男，1980年8月16日出生，汉族，巢湖市人，住巢湖市。 被告：巢湖市巢都家庭农场，住所地巢湖市烔炀镇大程村，统一社会信用代码91340181336777307N（1-1）。 投资人：乐阳，男，1980年8月16日出生，汉族，巢湖市人，住巢湖市。 本院在审理上列原、被告土地承包经营权流转纠纷一案中，原告以其已经与被告达成和解协议为由，于2020年6月29日向本院申请撤回对被告的起诉。经审查，本院认为，原告的申请自愿、合法，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条，《最高人民法院关于人民法院进一步深化多元化纠纷解决机制改革的意见》第38条之规定，裁定如下： 准许原告程杰承包经营户撤回起诉。 案件受理费50元，本院予以退还。 审判员  吴晓萍 二〇二〇年六月二十九日 书记员  段晓清
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0602民初1000号 原告：黄莉英，女，壮族，1973年6月18日出生，住防城港市港口区。 委托诉讼代理人：黄兴盛，广西鹏源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏准，广西鹏源律师事务所律师。 被告：广西顾达投资有限公司，住所地广西南宁市高新大道东段13号，统一社会信用代码：91450100566784772L。 法定代表人：顾伟林，执行董事。 委托诉讼代理人：顾周平，广西冠益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐皓，广西冠益律师事务所实习律师。 被告：广西富乐华房地产开发有限公司，住所地防城港市行政中心区金花茶大道与江山大道交汇，统一社会信用代码：91450600695396143K。 法定代表人：覃建兴，董事长。 原告黄莉英与被告广西顾达投资有限公司（以下简称顾达公司）、被告广西富乐华房地产开发有限公司（以下简称富乐华公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，适用小额诉讼程序，后依法转为简易程序进行审理，公开开庭进行了审理。原告黄莉英的委托诉讼代理人苏准、被告顾达公司的委托诉讼代理人顾周平、徐皓到庭参加诉讼，被告富乐华公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令两被告连带退还铺面预约金20000元给原告；2.本案诉讼费用由两被告共同承担。事实与理由：2018年9月20日，被告富乐华公司出具证明和土地使用证复印件同意顾展宇在其土地上建设临时市场，后以被告顾达公司的名义进行商铺招商，被告富乐华公司同意被告顾达公司的招商行为，并允许经营。原告向被告顾达公司预订了位于该临时市场“CBD美食街”一个铺面的合意，并按照被告顾达公司要求支付了铺面预约金20000元，但最终双方达不成正式的铺面租赁协议，被告顾达公司收取的预约金却不退给原告。后整个临时市场包括“CBD美食街”涉嫌违建被城管部门拆除。但被告顾达公司拒不退还履约保证金给原告。原告认为，被告顾达公司将不符合使用标准的商铺出租给原告，得到被告富乐华公司同意并提供便利。两被告的行为给原告带来了经济损失。为维护原告合法权益，故诉至法院。 被告顾达公司辩称，1.双方的房屋的租赁合同是合法有效的。2.由于政府不可抗力的拆迁原因，原告不能使用房屋的时间是到2020年4月止，相当于计算租金的时间为此租赁时间结束点。3.被告同意退还合同履约保证金给原告，对于起诉的交租的租金部分，被告在案件中也遭到巨大损失已无力退还。4.如果诉状中有诉求赔偿律师费，合同没有明确确认，也没有相应的合法票据说明原告已经实际付出了费用，我们不认可赔偿律师费的诉求。 被告富乐华公司既不出庭应诉，也未提供书面答辩及证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2018年11月25日,原告向被告顾达公司支付了20000元市场铺面预约金，被告顾达公司向原告出具收据一张，载明：今收到黄莉英交来防城港中央CBD美食街市场市场铺面预约金20000元。后原告与被告顾达公司未能签订商铺租赁合同。 再查明，2020年3月12日，港口区城建土地综合执法大队出具了《关于限期自行拆除违法建（构）筑物和清理违法建（构）筑物内物品的通知》，该通知载明：近期，将依法对防城港市金花茶大道与江山大道交汇处的违法建（构）筑物进行依法拆除。现通知你户，限你户与2020年3月19日以前自行拆除上述区域内违法建设的建（构）筑物、清理违法建（构）筑物内私有物品，并迁移该用地上各种机械设备及停放车辆等。 本院认为，对于原告要求被告顾达公司退还铺面预约金的诉讼请求。在本案中，原告向被告顾达公司支付铺面预约金后，因未能归结于双方的原因没有达成商铺租赁合同，且现在整个临时市场包括“CBD美食街”涉嫌违建已被城管部门拆除，双方事实上也无法再促成交易，被告顾达公司继续占用原告的款项2万元没有事实和法律依据，应予以退还。 对于原告要求被告富乐华公司退还铺面预约金的诉讼请求，由于被告富乐华公司并非合同的相对方，也未收取原告的钱款，被告富乐华公司无需承担相应的归还铺面预约金的责任，原告的该诉讼请求无事实与法律依据，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西顾达投资有限公司在本判决生效之日起十日内向原告黄莉英退还铺面预约金20000元； 二、驳回原告黄莉英的其他诉讼请求。 案件受理费300元，减半收取150元，由被告广西顾达投资有限公司负担。 上述义务，义务人应于履行期限内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费300元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员  凌 枝 二〇二〇年六月二十九日 法官助理  李柏良 书 记 员  黄义芳
河北省石家庄市裕华区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0108民初141号 原告：中国工商银行股份有限公司石家庄建南支行，住所地石家庄市裕华区建华南大街211号。 负责人：范志乾，该银行行长。 委托诉讼代理人：王春阳、张苏丹，河北冀督律师事务所律师。 被告：侯安平，男，1966年9月9日出生，汉族，住河北省藁城市。 被告：贾立彩，女，1976年7月2日出生，汉族，住河北省藁城市。 原告中国工商银行股份有限公司石家庄建南支行（以下简称工行建南支行）与被告侯安平、贾立彩信用卡纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司石家庄建南支行的委托诉讼代理人王春阳、张苏丹到庭参加诉讼。被告侯安平、被告贾立彩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 中国工商银行股份有限公司石家庄建南支行向本院提出诉讼请求：一、判令二被告连带偿还原告贷款本金及利息、违约金等共计149198.64元（暂时计算至立案之日，计算标准按《中国工商银行牡丹信用卡章程》、《牡丹信用卡领用合约》（个人卡）约定的标准计算）并继续支付利息、违约金直至还清本息之日止；二、判令原告对被告抵押给原告的车辆享有优先受偿权；三、本案诉讼费、律师费等全部费用由二被告承担。事实与理由：2014年6月25日，被告侯安平与原告签订《中国工商银行信用卡购车专项分期付款合同》，约定被告向原告贷款90000元用于购买轿车一辆，分36期偿还。合同签订后，原告向被告发放信用卡一张，但被告侯安平未按期偿还贷款。被告贾立彩系被告侯安平的共同还款人，但也未偿还贷款。截止立案之日，二被告尚欠原告本金及利息，违约金等其计149198.64元；同时被告侯安平将所购买的车辆作为抵押物，抵押给原告，原告对于抵押物享有优先受偿的权利。为维护原告的合法权益，根据相关法律规定，特向贵院提起诉讼，望判如所诉。 侯安平、贾立彩未到庭亦未提交答辩状。 经审理查明，2014年6月25日，被告侯安平（乙方）与原告工行建南支行（甲方）签订《中国工商银行信用卡购车专项分期付款合同》，约定乙方向石家庄联奥汽车销售服务有限公司购买长城Ｈ6汽车一辆，车辆总价112800元，乙方自行支付首付款22800元，剩余购车款，乙方申请通过其在甲方申办的购车专项分期付款业务以透支方式支付，透支金额为90000元，分期期数为36期，手续费率10.43%，首期偿还金额为2787元，剩余35期每期偿还2760元，乙方每期的透支款项应从透支次月起每月20日前偿还。《牡丹信用卡领用合约（个人卡）》第三条对账及还款3.牡丹贷记卡条款（1）甲方除取现及转账透支交易外，其他透支交易从银行记账日起至到期还款日（含）之间的时间段为免息还款期，到期还款日以对账单记载为准。甲方在到期还款日（含）前偿还当期应还款项，则无需支付除取现及转账透支交易外的透支利息。（2）甲方可按照乙方对账单标明的最低还款额还款。甲方按照最低还款额规定还款的，乙方只对未清偿部分计收从银行记账日起至还款日止的透支利息。甲方未能在到期还款日（含）前偿还最低还款额的，视为逾期，除按上述计息方法支付透支利息外，还应按最低还款额未还部分的5%支付违约金，每期违约金最高500元人民币。（4）乙方对甲方不符合免息条件的交易款项从银行记账日开始计算透支利息，透支利率为日利率万分之五（年化利率约为18.25%，受每月天数不同及甲方还款情况不同等因素的影响，实际年化利率与上述年化利率可能存在差异），按月计收复利，并从甲方账户中扣收（含透支扣收）。后，原告与被告侯安平签订《抵押合同》，被告用其所购长城Ｈ6车辆（冀Ａ×××××）对上述借款设定抵押，约定抵押担保的范围包括但不限于透支本金、利息、手续费、滞纳金、超限费、实现债权的费用等，并办理了抵押登记。 另，在办理上述贷款时，被告侯安平与贾立彩系夫妻关系。2014年6月25日被告贾立彩向原告出具《共同偿债人承诺书》，承诺愿意作为共同债务人对侯安平的《中国工商银行信用卡购车消费分期还款合同》项下的债务承担无条件、不可撤销共同偿债责任。2014年6月24日出具《同意抵押声明》，同意用购买的长城牌H6汽车作抵押。办理上述分期付款购车事项后原告放款，被告侯安平于2014年8月12日在石家庄联奥汽车服务有限公司消费90000元用于购买案涉车辆。借款后，被告仅偿还部分款项，截至2019年9月1日被告尚欠原告本金72570.97元及利息、违约金、分期付款手续费、滞纳金合计76627.67元。 本院认为，债务应当清偿。被告侯安平向原告申请90000元贷款用于购买汽车，双方签订了《中国工商银行信用卡购车专项分期付款合同》，原告履行了付款90000元的义务，对原、被告之间的借款事实，本院予以确认。《中国工商银行信用卡购车专项分期付款合同》约定贷款金额90000元，被告侯安平仅偿还了部分本金，尚欠本金72570.97元，原告提交了被告的还款单及欠款明细证明截至2019年9月1日被告尚欠利息、违约金、分期付款手续费、滞纳金76627.67元。现贷款已到期，被告侯安平应及时偿还原告贷款本金及利息、违约金等。原告要求被告按照《中国工商银行牡丹信用卡章程》、《牡丹信用卡领用合约（个人卡）》中约定的利息、违约金等计算方法支付2019年9月1日之后的利息、违约金等，不违反法律规定，本院予以支持。贷款时被告贾立彩与被告侯安平系夫妻关系，且贾立彩出具《共同偿债人承诺书》，故被告贾立彩应对上述债务承担共同还款责任。原告与被告侯安平签订《抵押合同》，用所购冀Ａ×××××汽车为贷款提供抵押，被告贾立彩同意抵押，并办理了抵押登记，原告要求对该车辆享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付律师费，但未提交证据，本院不予支持。被告侯安平、贾立彩经本院依法公告送达无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了举证、质证等法律所赋予的权利。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条的规定，判决如下： 一、被告侯安平、贾立彩本判决生效后十日内共同偿还原告中国工商银行股份有限公司石家庄建南支行贷款本金72570.97元及截至2019年9月1日的利息、违约金等76627.67元（2019年9月1日之后的利息、违约金等按照《中国工商银行牡丹信用卡章程》《牡丹信用卡领用合约（个人卡）》的约定计算至款项还清之日止）； 二、原告中国工商银行股份有限公司石家庄建南支行在上述债权范围内对车牌号为冀Ａ×××××车辆享有优先受偿权； 三、驳回原告中国工商银行股份有限公司石家庄建南支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3284元，由被告侯安平、贾立彩负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  马 冲 人民陪审员  孙清明 人民陪审员  高 艳 二〇二〇年六月十五日 书 记 员  谷乐乐
山西省忻州市中级人民法院民事裁定书（2020）晋09民终1516号上诉人(原审被告)：繁峙县强盛商砼有限公司。住所地，山西省繁峙县杏园乡杏园村。法定代表人：张某1，该公司总经理委托诉讼代理人：张某2，系该公司职工。委托诉讼代理人：王某，山西博斐律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司。住所地，山西省太原市万柏林区长风西街1号丽华大厦四层。负责人：王晓千，该公司总经理。委托诉讼代理人：车某，山西禹阳清池律师事务所律师。委托诉讼代理人：李某，山西禹阳清池律师事务所律师。原审被告：繁峙县荣宝矿业有限公司。住所地，山西省繁峙县横涧乡西沟湾村。法定代表人：张某3，该公司总经理。原审被告：张某4，男，汉族，1962年3月9日生，现住山西省繁峙县。原审被告：智某，女，汉族，1963年1月27日生，现住山西省繁峙县。委托诉讼代理人：张某4，系智某丈夫。原审被告：张某5，男，汉族，1971年3月8日生，现住山西省繁峙县。原审被告：孙某，女，汉族，1974年7月14日生，现住山西省大同市灵丘县。上诉人繁峙县强盛商砼有限公司因与被上诉人中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司借款合同纠纷一案，不服山西省繁峙县人民法院（2020）晋0924民初285号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，上诉人繁峙县强盛商砼有限公司于2021年6月21日向本院提出撤回上诉申请。本院认为，繁峙县强盛商砼有限公司在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：准许繁峙县强盛商砼有限公司撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。二审案件受理费68487元，减半收取34243.5元，由上诉人繁峙县强盛商砼有限公司负担。本裁定为终审裁定。审判长 王俊玲审判员 张胜利审判员 孙艳红二〇二一年六月二十一日书记员 王华云
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0602民初968号 原告：陈业文，男，汉族，1983年3月22日出生，住广西防城港市港口区。 被告：广西方典置业投资有限公司，住所地南宁市青秀区双拥路38号广西国际金融投资大厦11层A区，办公地址南宁市良庆区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体新闻中心塔楼西B座第21层。 法定代表人：陆飞驯，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张奕华，广西诚瑞（南宁）律师事务所律师。 原告陈业文与被告广西方典置业投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告依据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条及《商品房买卖合同补充协议》第七条的约定支付原告违约金22654.16元（按已付房款发票金额213316元的万分之二,自2018年11月13日起计算至2020年4月27日共计531天，213316元×0.0002×531＝22654.16元，应计至产权登记机关核发《房屋所有权证》之日止）;2、由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原、被告于2010年10月16日签订合同编号为ＦＤ336的《商品房买卖合同》（下称合同）。由原告向被告购买位于防城港市港口区（以下简称房屋），合同约定房屋总价款212135元，后因核实房屋面积补缴至213316元。合同约定被告应当在商品房交付使用后720个工作日内，将办理产权登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，但被告至今仍未提交需由其提供的资料报产权登记机关备案，导致原告无法办理房屋产权登记原告认为，原被告双方签订的合同合法有效，对合同双方均具有法律约束力。原告依合同履行付款义务，但被告没有依据合同约定协助原告办理产权登记，其行为已构成违约，依据我国《合同法》第一百零七条之规定应当承担违约责任。依据双方《商房买卖合同补充协议》第七条：“如出卖人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属于出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止”，被告至今仍未能按合同的约定将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，协助原告办理产权证。被告在法院判决下已支付已付房款的万分之二违约金至2018年11月12日，现应再支付的2018年11月13日起计算至2020年4月27日共计531天的违约金213316元×0.0002×531＋10元×531＝22654.16元给原告，应计至产权登记机关核发《房屋所有权证》之日止。为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，请法院依法审理，支持原告的诉讼请求。 被告辩称，按日万分之二元计算违约金过高，望予以调整。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本庭对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2010年10月16日,原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定被告以单价2362.83元每平方米的价格将位于防城港市港口区卖给原告，建筑面积为89.78平方米，房屋总价款为212135元。合同签订后，原告依约支付了房款，被告未能在房屋交付使用后720个工作日内协助办理房屋产权证。《补充协议》第七条关于产权登记约定：1.房屋权属登记资料备案后，如买受人委托出卖人办理《房屋所有权证》的，出卖人承诺在房屋交付使用后720个工作日内办理并取得该商品房的《房屋所有权证》交给买受人。如因买受人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止；若属出卖人责任且逾期超出360天的，则买受人有权退房，出卖人须在买受人提出退房之日起十日内将买受人已付房款退还给买受人，并支付上述标准的违约金给予买受人。2.因非出卖人原因（包括但不限于政府部门原因、政策法规变化等）导致买受人未能在约定期限内取得《房屋所有权证》的，出卖人不承担任何责任。3.该商品房《房屋所有权证》由买受人负责或者委托他人办理的，出卖人应按有关规定提供相关资料以协助买受人办理。 另查明，本院于2019年3月20日作出的（2019）桂0602民初382号民事判决书判决被告向原告支付2016年7月28日至2018年11月20日的逾期办证违约金35511.40元，该判决书已经发生法律效力。一审法庭辩论终结前，被告尚未协助原告办理涉案房屋的不动产权证书。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。原、被告应当按照合同的约定行使权利，履行义务。被告逾期未能协助原告办理涉案房屋的不动产权证书，应承担违约责任。关于原告诉请的违约金是否过高的问题。本院认为违约金的高低标准应以造成的损失为依据。本案中，被告逾期办证后，判决书已经确认其应向原告支付逾期办证违约金35511.40元。本院综合考虑被告逾期办证行为给原告造成的损失及被告过错程度、合同履行情况等因素，认为原告的损失已经得到补偿，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告陈业文的全部诉讼请求。 案件受理费366.35元，减半收取183.18元，由原告陈业文负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费366.35元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员 凌 枝 二〇二〇年六月十八日 书记员 冼升权
安徽省巢湖市人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖0181民初4824号 原告：程良锁承包经营户。 代表人：程良锁，男，1955年5月5日出生，汉族，巢湖市人，住巢湖市。 委托诉讼代理人：黄延福，安徽福达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘雅婷（实习），安徽福达律师事务所律师。 被告：乐阳，男，1980年8月16日出生，汉族，巢湖市人，住巢湖市。 被告：巢湖市巢都家庭农场，住所地巢湖市烔炀镇大程村，统一社会信用代码91340181336777307N（1-1）。 投资人：乐阳，男，1980年8月16日出生，汉族，巢湖市人，住巢湖市。 本院在审理上列原、被告土地承包经营权流转纠纷一案中，原告以其已经与被告达成和解协议为由，于2020年6月29日向本院申请撤回对被告的起诉。经审查，本院认为，原告的申请自愿、合法，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条，《最高人民法院关于人民法院进一步深化多元化纠纷解决机制改革的意见》第38条之规定，裁定如下： 准许原告程良锁承包经营户撤回起诉。 案件受理费50元，本院予以退还。 审判员  吴晓萍 二〇二〇年六月二十九日 书记员  段晓清
四川省自贡市沿滩区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021)川0311执418号之一 移送执行人：自贡市沿滩区人民法院刑事审判庭。 被执行人：刘端正，男，1960年3月12日出生，汉族，住四川省自贡市。 本院在执行刘端正责令退赔一案中，自贡市沿滩区人民法院作出的（2021）川0311刑初25号刑事判决书，已经发生法律效力。自贡市沿滩区人民法院刑事审判庭于2021年6月2日移送执行，要求被执行人退赔被害人265000元。 执行过程中，本院于2021年6月3起多次提起网络财产统查，统查结果显示被执行人无互联网银行存款、无证券、无车辆等财产信息，其名下有银行存款3775元，已被本院冻结并扣划，该款项收取为退赔款，分别退赔被害人陈青荣2398.98元、退赔被害人廖荣泉543.17元、退赔被害人刘玉明425.48元、退赔被害人马英、雷志强407.37元；被执行人刘端正有位于四川省自贡市大安区。【产权证号：20170043341，建筑面积：97.21平方米】已被本院查封，经查，因该房屋已抵押于中国建设银行，抵押本金金额为196000元、抵押于中银消费金融有限公司抵押本金200000元，故不具备处置条件；本院于2021年6月4日向被执行人送达执行通知书、报告财产令、财产申报表后，被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务；本院于2021年6月21日前往被执行人刘端正户籍地进行传统调查，调查结果显示被执行人不在户籍地居住且在户籍地无财产信息；本院于2021年6月21日对被执行人限制高消费。 综上所述，因本案被执行人名下财产暂不具体处置条件，故本案的执行标的责令退赔265000元未能全部执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，不受申请执行时效期间的限制。 本裁定书送达后发生法律效力。 审 判 长  黄 云 审 判 员  徐 平 审 判 员  廖向东 二〇二〇年六月二十三日 法官助理  马宇龙 书 记 员  刘 丽
陕西省周至县人民法院执 行 裁 定 书(2020)陕0124执恢121-2号申请执行人：赵文龙，男，汉族，住西安市碑林区。被执行人:高社刚，男，汉族，住周至县。赵文龙申请执行高社刚民间借贷纠纷一案，执行依据为周至县人民法院作出的（2019）陕0124民初1846号民事调解书，执行标的为案件款400000元及利息、诉讼费3650元、执行费5955元。本案在执行过程中，双方就案件执行达成和解，申请执行人赵文龙申请对该案撤销执行，本院审查后，认为撤销理由成立。依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十六条规定，裁定如下：终结（2020）陕0124执恢121号案件的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  赵建峰审判员  张 楠审判员  高 攀二〇二〇年六月五日书记员  白小乐
甘肃省嘉峪关市城区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)甘0271执1079号 申请执行人：刘树斌，男，1966年5月7日出生，汉族，住甘肃省嘉峪关市。 被执行人：周俊仁，男，1982年5月25日出生，汉族，户籍所在地甘肃省酒泉市肃州区。 本院在执行刘树斌申请执行周俊仁民间借贷纠纷一案，查明申请执行人依据甘肃省嘉峪关市城区人民法院（2019）甘0271民初4617号民事判决书，被执行人周俊仁应向申请执行人刘树斌支付借款8000元，迟延履行期间债务利息954.15元（计算至2020年1月9日），案件受理费87元，案件执行费50元，共计9091.15元。执行过程中，申请人刘树斌与被执行人周俊仁于2020年6月29日达成分期付款协议，被执行人周俊仁承诺自2020年6月起，每月偿还1000元，还清为止，申请人同意该还款方案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下： 终结(2020)甘0271执1079号案件的执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  张建忠 审判员  赵学智 审判员  王占华 二〇二〇年六月二十九日 书记员  闫 荣
广东省始兴县人民法院 结 案 通 知 书 （2020）粤0222执157号 龚国燕、卢德妃、湖南城福物业运营管理有限公司韶关分公司、湖南城福物业运营管理有限公司： 申请执行人龚国燕、卢德妃与被执行人湖南城福物业运营管理有限公司韶关分公司、湖南城福物业运营管理有限公司物业服务合同纠纷一案，因被执行人湖南城福物业运营管理有限公司韶关分公司、湖南城福物业运营管理有限公司未履行生效的（2019）粤0222民初661号民事判决书,本院依法立案执行。在执行过程中，被执行人湖南城福物业运营管理有限公司韶关分公司、湖南城福物业运营管理有限公司已履行完给付义务。至此，本案已执行完毕。 （2020）粤0222执157号作结案处理。 特此通知 二〇二〇年六月二十二日
四川省成都市青白江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0113民初2751号 原告：四川东方雨虹防水工程有限公司，住所地四川省成都市武侯区金履二路167号富顿中心1栋11层1101、1102、1103号。 法定代表人：张帆。 委托诉讼代理人：纪洪纾，男，系该公司职工。 被告：四川乙坤建筑工程有限公司，住所地四川省石棉县新棉镇东风路三段。 法定代表人：张靖伟，总经理。 委托诉讼代理人：黄磊，四川显卓律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘梦雨，四川显卓律师事务所律师。 原告四川东方雨虹防水工程有限公司（以下简称东方雨虹公司）与被告四川乙坤建筑工程有限公司（以下简称乙坤公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月14日立案受理，依法适用普通程序，于2019年10月9日、2019年12月6日公开开庭进行了审理。东方雨虹公司的委托诉讼代理人纪洪纾，乙坤公司的诉讼代理人黄磊、刘梦雨到庭参加诉讼。审理过程中，双方申请庭外和解但未达成一致。本案现已审理终结。 东方雨虹公司向本院提出诉讼请求：判令乙坤公司支付工程款504,956元及欠款违约金151,486.80元。事实和理由：2018年4月12日，东方雨虹公司与乙坤公司签订防水工程合同，就东方雨虹公司承包“华鼎国际电池材料厂房及配套项目一区工程装饰装修工程”防水工程事宜达成协议，后该工程于2018年9月完工并于2019年4月办理工程造价结算，确定东方雨虹公司的防水工程总价为1,104,956元。现乙坤公司尚欠东方雨虹公司工程款504,956元未付，故诉至法院，望支持东方雨虹公司的诉讼请求。 乙坤公司辩称，双方签订施工合同属实，但案涉工程并未进行验收，双方也未对工程款进行结算，且案涉防水工程存在质量问题，由第三方进行返修，返修的费用应从工程款中扣除，请求驳回东方雨虹公司的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了防水工程施工合同、付款凭等证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年4月12日，乙坤公司（甲方）与东方雨虹公司（乙方）与签订防水工程施工合同，约定甲方将华鼎国联电池材料厂及配套项目一区工程装饰装修工程施工防水工程分包给乙方完成，屋面的施工单价为105元/平方米、卫生间的施工单价为59元/平方米、消防水池的施工单价为52元/平方米、地下室底板（消防水池）的施工单价为64元/平方米、种植顶板（耐根穿刺）的施工单价为83元/平方米；承包方式为包工包料，工程计算规则按照实际施工展开面积计算，工程结算方式按照签字工程量×合同综合单价＋洽商变更工程量×洽商综合单价执行；施工地点为青白江区清泉镇秧田村。合同第六条约定：防水工程施工完毕后，甲乙双方组织相关人员共同完成签证验收工作，乙方在施工完毕后向甲方出具书面签证验收资料，甲方在收到乙方资料后7日内组织并完成工程签证与交验；如因甲方原因不能再第1款期限内完成签证验收或在共同验收前已进入下一道工序，视为甲方认可乙方提交的签证验收资料；工期超过两个月的，甲方一个每月25日前对已实施的工程量组织工程签量确认，如超过5日未予以确认视为对乙方出具的月度签量单无异议；签证验收资料加盖甲乙双方印章（或项目部印章）或双方在合同中指定的驻工地代表（或合同签约代表）签字后即具有法律效力；防水工程完工后，甲方在接到乙方的书面工程结算资料后28天内进行审验确认，逾期未能审验视同认可乙方的工程结算结果。合同第八条对工程款（进度款）支付的时间和方式约定为合同签订后3日内支付合同总金额30%的预付款，每月30日付已完成工程量的80%月进度款，防水工程完工验收合格之日起10日内付至防水工程总价款的97%。工程保修期及质保金约定为乙方负责保修3年（自工程验收合格之日起计算），保修期内因乙方责任造成的防水质量问题，乙方负有免费维修的责任，不在乙方保修范围之列的，乙方同意有偿维修，预留防水工程款的3%作为质保金，期限为工程完工验收合格之日起3年。合同第十一条约定如因甲方欠付工程款，自应付之日起每日由甲方向乙方支付欠款总额0.5%的逾期付款违约金，且乙方有权单方面停止施工，如欠款日期超过20天，则乙方有权解除合同并按照合同总金额的30%追究甲方的违约责任。 合同签订后，东方雨虹公司进场施工。乙坤公司于2018年5月15日向东方雨虹公司付款200,000元、于2019年1月30日向东方雨虹公司付款300,000元、于2019年6月24日向东方雨虹公司付款100,000元。 庭审中，东方雨虹公司陈述案涉工程于2018年9月完工，2019年4月进行了验收；乙坤公司认可案涉工程已经完工，但认为案涉防水工程没有验收完成，现处于验收阶段。 庭审中，东方雨虹公司向法庭提交了盖有“乙坤公司”印章的工程造价结算书打印件，该结算书显示案涉工程报送价款为1,104,956元，东方雨虹公司陈述该结算书系乙坤公司员工通过微信发给东方雨虹公司的经办人。 本院认为，乙坤公司与东方雨虹公司签订的案涉防水工程施工合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。双方争议的焦点在于案涉工程是否进行验收，东方雨虹公司提交的工程造价结算单打印件能否作为双方的结算依据。 合同约定东方雨虹公司在施工完毕后向乙坤公司出具书面签证验收资料，乙坤公司在收到资料后7日内组织并完成工程签证与交验，但东方雨虹公司提供的证据不能证明其向乙坤公司提交了签证验收资料，东方雨虹公司提供的证据也不能证明其与乙坤公司就案涉防水工程进行验收、工程验收合格，应承担举证不能的法律后果。合同约定防水工程完工后，乙坤公司在接到东方雨虹公司的书面工程结算资料后28天内进行审验确认，逾期未能审验视同认可东方雨虹公司的工程结算结果，但东方雨虹公司未提供证据证明其将工程结算资料交付乙坤公司。本案中，东方雨虹公司基于其提交的工程造价结算书打印件主张支付工程款，认为该打印件系乙坤公司员工通过微信发给东方雨虹公司的经办人，虽然其提供的聊天记录复印件显示了该工程造价结算书的发送过程，但东方雨虹公司提供的储存聊天记录的原始载体与聊天记录复印件显示内容并不一致，原始载体中并未显示该结算书的图片，且现有证据也不能确认聊天记录的形成主体，故在东方雨虹公司无其他证据佐证其主张的情况下，该结算单打印件不能作为双方的结算依据。综上，东方雨虹公司主张乙坤公司支付工程款504,956元及违约金151,486.80元的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下： 驳回四川东方雨虹防水工程有限公司的全部诉讼请求。 本案案件受理费10,364元，由四川东方雨虹防水工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  韩晓先 人民陪审员  王 敏 人民陪审员  张从阳 二〇二〇年六月十日 书 记 员  谭路遥
山西省临县人民法院民事判决书（2020）晋1124民初101号原告：刘×1，山西省临县人。被告：刘×2，临县人。原告刘×1与被告刘×2民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘×1、被告刘×2均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告刘×1向本院提出诉讼请求：1依法判决被告尽快归还向原告借款2万元及至还清之日的全部利息；2、本案诉讼费用全部由被告负担。事实与理由：原告与被告系同村并邻居关系，之前关系一直很好，2011年3月下旬的一天被告向原告说他因做生意资金紧缺，向原告提出借款2万元。原告出于对被告的信任就答应了。2011年3月29日晚原告将筹措好的2万元现金拿到被告家并当面给了被告，当时口头约定利息为1.5分，当即被告给原告写了一张“今借到刘×1现金贰万元整，借款人签名为刘绳保，时间为2011年3月29日”的借据。这笔借款在原告的多次催要下，截止2014年被告结清了三年的全部利息，到了2015年被告只给了原告利息2000元，截止2015年被告共给原告利息12800元，本金分文未给。之后原告多次和被告催要，被告拒不归还。现特向临县人民法院提起诉讼，望判若所请。被告刘×2答辩：1、原借贷为贰万元，截止2015给利息为12800元；2、2016年至2017年我已烂包，无能力归还。我俩(与刘×1)口头协商先还他钱，光给本金，利息不要；3、2018年给他3200元(第一次)，又给他790元(第二次)，现欠他本金16010元。4、他要账态度相当不好，常骂骂咧咧，2019年为达到目的，说我说来不还他钱，我怎么也解释不开，那时我正好加工红枣，后原告把烤炉的总电就关了，导致一座炉控制盘失灵，炉顶掉下来，闹坏不能用了，俩炉枣变为黑的，不能出售5、到现在为止我始终没有说不给他钱，只是迟与早的事，因为我欠人的款太多了；6、现已到法院了，我也要说清楚，人民币有价值，损坏我的西也有价值。庭审中，原告刘×1也认可被告于2018年间两次给款3990元。针对诉讼请求，原告向本院提交如下证据：1、借条一直，载明“今借到刘×1现金贰万元正，刘绳保，2011年3月29日”，证明被告于2011年3月29日向原告借款2万元。2、派出所证明一张，证明刘×2和刘绳保是同一人。被告的质证意见为：借条是我写的。派出所证明属实，刘绳保和刘×2都是我。被告无证据向本院提交。2020年3月8日，原告刘×1申请冻结被告刘×2名下所有银行、微信、支付宝存款4万元。2020年3月12日，本院作出了（2020）晋1124民初101号民事裁定书，立即冻结被申请人刘×2名下银行存款4万元或查封其等额财产。本院依法采取了冻结措施，于2020年5月6日冻结被申请人刘×2名下中国建设银行6214670330017723579账户存款312.56元、中国邮政储蓄银行601610245200129374账户内存款169.60元，查封期限一年。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：原被告系邻居关系，被告因做生意资金紧缺于2011年3月29日向原告借款2万元，口头约定按月利率1.5%计算利息。借款后截止2015年被告支付了利息12800元，2018年冬天原告儿子拉了被告价值3200元红枣，2018年腊月原告拉了被告价值790元的碳。后经原告多次催要，但被告分文未付。本院认为，被告刘×2向原告借款2万元的事实及双方约定的贷款利率，事实清楚，证据充分，原告主张依法应予支持。2015年被告支付了利息12800元，2018年冬天原告儿子拉了被告价值3200元红枣，2018年腊月原告拉了被告价值790元的碳，双方均予认可，应予扣除。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十条、第二百一十一条规定，判决如下：被告刘×2在本判决生效后十日内偿还原告刘×1借款20000元，并支付从2011年3月29日起至执行之日止按月利率1.5%计算的利息（已支付16790元应予扣除）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元、保全申请费420元由被告刘×2承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省吕梁市中级人民法院。审判长 问春旺审判员 秦小军人民陪审员 武晓琴二〇二〇年六月二十八日书记员 康艳忠
湖南省长沙市开福区人民法院民 事 裁 定 书（2020）湘0105民初4314号申请人：匡若国,男，汉族，1973年6月13日出生，住所地湖南省邵阳县。申请人：郑蓉，女，汉族，1983年4月6日出生，住所地湖南省新宁县。二申请人共同委托诉讼代理人:莉倩，湖南湘晟律师事务所律师。二申请人共同委托诉讼代理人：皇甫少博，湖南湘晟律师事务所律师。被申请人：长沙市开福区威利机电工具商行，住所地长沙市开福区月湖市场A区28栋1-6号门面经营者：施达利。被申请人：施达利，男，汉族，1971年5月29日出生，住浙江省乐清市。被申请人：长沙市开福区烨海汽车维修厂，住所地长沙市开福区月湖街道朝阳社区九队。经营者：陈善亮。被告：陈善亮，男，汉族，1969年10月4日出生，住长沙市芙蓉区。本院在审理申请人郑蓉、匡若国诉被申请人施达利、陈善亮、长沙市开福区烨海汽车维修厂、长沙市开福区威利机电工具商行财产损害赔偿纠纷一案中，申请人向本院申请财产保全，请求冻结被申请人银行存款1224272.76元或查封、扣押其他等值财产,并由中国大地财产保险股份有限公司提供担保。。本院经审查认为，申请人郑蓉、匡若国申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下：冻结被申请人施达利、陈善亮、长沙市开福区烨海汽车维修厂、长沙市开福区威利机电工具商行银行存款1224272.76元或查封、扣押其他等值财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。审 判 长  李建科人民陪审员  刘君辉人民陪审员  彭素群二〇二〇年六月十八日代理书记员  王 瑾
安徽省巢湖市人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖0181民初4659号 原告：程耕华承包经营户。 代表人：程耕华，男，1953年6月14日出生，汉族，巢湖市人，住巢湖市。 委托诉讼代理人：黄延福，安徽福达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘雅婷（实习），安徽福达律师事务所律师。 被告：乐阳，男，1980年8月16日出生，汉族，巢湖市人，住巢湖市。 被告：巢湖市巢都家庭农场，住所地巢湖市烔炀镇大程村，统一社会信用代码91340181336777307N（1-1）。 投资人：乐阳，男，1980年8月16日出生，汉族，巢湖市人，住巢湖市。 本院在审理上列原、被告土地承包经营权流转纠纷一案中，原告以其已经与被告达成和解协议为由，于2020年6月29日向本院申请撤回对被告的起诉。经审查，本院认为，原告的申请自愿、合法，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条，《最高人民法院关于人民法院进一步深化多元化纠纷解决机制改革的意见》第38条之规定，裁定如下： 准许原告程耕华承包经营户撤回起诉。 案件受理费50元，本院予以退还。 审判员  吴晓萍 二〇二〇年六月二十九日 书记员  段晓清
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0602民初954号 原告：宋为毅，男，1984年11月29日出生，住广西钦州市钦北区。 被告：广西方典置业投资有限公司，住所地南宁市青秀区双拥路38号广西国际金融投资大厦11层A区，办公地址南宁市良庆区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体新闻中心塔楼西B座第21层。 法定代表人：陆飞驯，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张奕华，广西诚瑞（南宁）律师事务所律师。 原告宋为毅与被告广西方典置业投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告依据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条及《商品房买卖合同补充协议》第七条、2016年5月18日签订的《协议书》（4号楼）的约定支付原告违约金26945.44元（按已付房款发票金额246756元的万分之二加日违约金10元,自2019年1月29日起计算至2020年4月27日共计454天，246756元×0.0002×454＋10元×454＝26945.44元，应计至产权登记机关核发《房屋所有权证》之日止）;2、由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原、被告于2010年11月27日签订合同编号为ＦＤ4023的《商品房买卖合同》（下称合同）。由原告向被告购买位于防城港市港口区（以下简称房屋），合同约定房屋总价款246756元，后因核实房屋面积补缴至246756元。合同约定被告应当在商品房交付使用后720个工作日内，将办理产权登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。因被告未能及时履约，2016年5月18日双签订了《协议书》（4号楼），但被告至今仍未提交需由其提供的资料报产权登记机关备案，导致原告无法办理房屋产权登记原告认为，原被告双方签订的合同合法有效，对合同双方均具有法律约束力。原告依合同履行付款义务，但被告没有依据合同约定协助原告办理产权登记，其行为已构成违约，依据我国《合同法》第一百零七条之规定应当承担违约责任。依据双方《商房买卖合同补充协议》第七条：“如出卖人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属于出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止”及《协议书》（4号楼）约定尚应另计日违约金10元。被告至今仍未能按合同的约定将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，协助原告办理产权证。被告在法院判决下已支付已付房款的万分之二违约金至2019年1月28日，现应再支付2019年1月29日起计算至2020年4月27日共计454天的违约金246756元×0.0002×454＋10元×454＝26945.44元给原告，应计至产权登记机关核发《房屋所有权证》之日止。为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，请法院依法审理，支持原告的诉讼请求。 被告辩称，按日万分之二加每日10元计算违约金过高，望予以调整。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本庭对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2010年11月27日,原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定被告以单价2732.62元每平方米的价格将位于防城港市港口区卖给原告，建筑面积为89.49平方米，房屋总价款为244542元。合同签订后，原告依约支付了房款，被告未能在房屋交付使用后720个工作日内协助办理房屋产权证。《补充协议》第七条关于产权登记约定：1.房屋权属登记资料备案后，如买受人委托出卖人办理《房屋所有权证》的，出卖人承诺在房屋交付使用后720个工作日内办理并取得该商品房的《房屋所有权证》交给买受人。如因买受人的责任，买受人未能在规定期限内取得《房屋所有权证》，属出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金，直至产权机关核发《房屋所有权证》之日止；若属出卖人责任且逾期超出360天的，则买受人有权退房，出卖人须在买受人提出退房之日起十日内将买受人已付房款退还给买受人，并支付上述标准的违约金给予买受人。2.因非出卖人原因（包括但不限于政府部门原因、政策法规变化等）导致买受人未能在约定期限内取得《房屋所有权证》的，出卖人不承担任何责任。3.该商品房《房屋所有权证》由买受人负责或者委托他人办理的，出卖人应按有关规定提供相关资料以协助买受人办理。 另查明，双方于2016年5月18日达成协议并签订《协议书》，约定被告向原告支付逾期办证违约金3500元，并免收原告2016年4月1日至2017年3月31日期间的物业费，将办证时间延至2017年12月31日，逾期办理的，自2018年1月1日起，除按合同约定的违约金计算方法（即“属于出卖人过错的，每逾期一日应按买受人已付房款的万分之二向买受人支付违约金”）处理外，尚应向乙方另支付日违约金10元。 再查明，本院于2019年4月22日作出的（2019）桂0602民初896号民事判决书判决被告向原告支付至2019年1月28日的逾期办证违约金23092.10元，该判决书已经发生法律效力。一审法庭辩论终结前，被告尚未协助原告办理涉案房屋的不动产权证书。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》、《协议书》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。原、被告应当按照合同的约定行使权利，履行义务。被告逾期未能协助原告办理涉案房屋的不动产权证书，应承担违约责任。关于原告主张的违约金的计算标准是否过高的问题。本院认为，违约金的高低标准应以造成的损失为依据。被告逾期办证后，《协议书》、判决书确定其应向原告支付逾期办证违约金26592.10元，并免收一年的物业费，原告的损失已经得到一定的补偿。故综合考虑被告逾期办证行为给原告造成的损失及被告过错程度、合同履行情况等因素，本院对双方约定的违约金的计算方法予以调整，酌情确定至起诉之日的违约金额为5500元。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告广西方典置业投资有限公司在本判决生效之日起十日内向原告宋为毅支付违约金5500元； 二、驳回原告宋为毅的其他诉讼请求。 案件受理费473.64元，减半收取236.82元，由被告广西方典置业投资有限公司负担。 上述义务，义务人应于履行期限内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费473.64元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员 凌 枝 二〇二〇年六月十八日 书记员 冼升权
沈阳市铁西区人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽0106执恢78号申请人尹某某，女，住址上海市浦东新区。被执行人沈阳金远盛商贸有限公司，住所地沈阳市铁西区腾飞二街58-3号（2门）。法定代表人黄某，系该公司总经理。被执行人沈阳弘光管业有限公司，住所地新民市法哈牛镇法哈牛村。法定代表人杨某，系该公司总经理。被执行人沈阳弘光电缆材料有限公司，住所地新民市法哈牛镇法哈牛村。法定代表人杨某，系该公司总经理。被执行人沈阳晟豪化工有限公司，住所地沈阳市苏家屯区沙河镇鲍家村。法定代表人李万利，系该公司总经理。被执行人杨某，男，住所地沈阳市铁西区。被执行人孙某某，女，住址沈阳市铁西区。被执行人徐某，男，住址辽宁省黑山县。被执行人刘某，男，住址沈阳市铁西区。被执行人关某，女，住址沈阳市于洪区。被执行人姜某某，男，住址内蒙古赤峰市喀喇沁旗锦山镇。被执行人黄某，男，住址河南省淮阳县。被执行人李某某，女，住址辽宁省新民市胡台镇。申请人尹某某诉被执行人沈阳金远盛商贸有限公司、沈阳弘光管业有限公司、沈阳弘光电缆材料有限公司、杨某、孙某某、徐某、刘某、关某、姜某某、黄某、李某某借款合同纠纷一案，依据的沈阳市铁西区人民法院（2019）辽0106民初11576号民事调解书现已发生法律效力。本院依法向被执行人送达执行通知书、报告财产令，要求被执行人按照法律文书的要求履行义务。在规定时间内，被执行人没有履行法律文书义务。本院在执行过程中，通过在人民法院执行案件流程信息管理系统中查询，未发现被执行人在银行、互联网、公积金、证券、车辆管理部门、不动产登记部门等机构有足以执行的财产登记信息。我院已对被执行人采取限制高消费措施。我院约谈申请执行人，向申请执行人告知了本案的执行情况，申请执行人表示同意此案终结本次执行程序。综上，我院已实现申请人债权1706341.24元。我院未查到被执行人其他可供执行的财产，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结沈阳市铁西区人民法院（2019）辽0106民初11576号民事调解书本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院再次申请恢复执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内，向本院提出书面异议。审判长  郑所亮审判员  刘子辉审判员  张 凡二〇二〇年六月二十二日书记员  李茜茜
河北省故城县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1126民初545号 原告：武胜旺，男，1991年11月5日出生，汉族，住河北省衡水市故城县。 被告：王兴栋，男，1991年4月16日出生，汉族，住河北省衡水市故城县。 原告武胜旺与被告王兴栋劳务合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告武胜旺到庭参加诉讼，被告王兴栋经传票传唤无正当理由拒不参加诉讼。本案现已审理终结。 原告武胜旺向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付所欠原告工资19600元；2、由被告负担本次诉讼费用。事实和理由：2018年6月17号至2019年1月17日原告武胜旺在被告王兴栋承包的广西省南宁市青秀区，凤岭新新家园B区新新大厦为其打工，安装消防排烟风管，工资一直未支付，后经多次催要，被告才于2020年1月21号向原告出具欠条一张，然而时至今日被告仍以种种理由拖延，不予支付。为此原告特向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉请。 被告王兴栋未提交答辩状。 本院经审理认定事实如下：2018年6月17号至2019年1月17日原告武胜旺在被告王兴栋承包的广西省南宁市青秀区，凤岭新新家园B区新新大厦为其打工，安装消防排烟风管，截止到2020年1月21日被告王兴栋欠原告武胜旺工资款19600元，并于当日为原告武胜旺出具欠条一张，约定2020年2月8日付清。以上事实有原告武胜旺的陈述及被告王兴栋签字的欠条一张予以佐证，本院予以确认。 本院认为，原、被告间存在事实上的劳务合同关系。原告武胜旺完成了被告王兴栋要求的工作，被告王兴栋未支付工资款，构成违约，原告武胜旺要求被告王兴栋给付所欠工资款的请求，合理合法，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告王兴栋于本判决生效之日起七日内给付原告武胜旺工资款19600元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费290元，减半收取计145元，由被告王兴栋负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员  张明海 二〇二〇年六月十七日 书记员  王春风 ——
安徽省巢湖市人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖0181民初4654号 原告：程绍祝承包经营户。 代表人：程绍祝，男，1954年6月24日出生，汉族，巢湖市人，住巢湖市。 委托诉讼代理人：黄延福，安徽福达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘雅婷（实习），安徽福达律师事务所律师。 被告：乐阳，男，1980年8月16日出生，汉族，巢湖市人，住巢湖市。 被告：巢湖市巢都家庭农场，住所地巢湖市烔炀镇大程村，统一社会信用代码91340181336777307N（1-1）。 投资人：乐阳，男，1980年8月16日出生，汉族，巢湖市人，住巢湖市。 本院在审理上列原、被告土地承包经营权流转纠纷一案中，原告以其已经与被告达成和解协议为由，于2020年6月29日向本院申请撤回对被告的起诉。经审查，本院认为，原告的申请自愿、合法，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条，《最高人民法院关于人民法院进一步深化多元化纠纷解决机制改革的意见》第38条之规定，裁定如下： 准许原告程绍祝承包经营户撤回起诉。 案件受理费50元，本院予以退还。 审判员  吴晓萍 二〇二〇年六月二十九日 书记员  段晓清
贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 刑 事 裁 定 书 （2021）黔27刑更658号 罪犯严军，男，1970年3月12日生，汉族，初中文化，贵州省贵阳市人。现在贵州省北斗山监狱服刑。 2019年4月23日，贵州省贵阳市云岩区人民法院作出（2019）黔0103刑初459号刑事判决，认定严军犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑三年，并处罚金4000元。判决发生法律效力后交付执行（刑期自2018年12月6日起至2021年12月5日止）。 2021年6月3日，刑罚执行机关贵州省北斗山监狱以该犯在服刑改造期间确有悔改表现，提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。 经审理查明，罪犯严军在服刑改造期间，能认罪悔罪，服从管理教育，遵守法律法规及监规，深挖自己的犯罪根源，积极追求改造。在劳动中能服从分配，按时完成各项劳动任务，出勤率达100%；积极参加“三课”学习，成绩合格，到课率达100%；遵守生活卫生管理制度，按规定搞好个人内务卫生和环境卫生。2019年10月12日至2020年04月30日获1个表扬；2020年5月至2020年10月获1个表扬，共2个表扬。另查明其财产性判项已履行。上述事实有执行机关提供的罪犯行政奖励审批表、罪犯减刑审核表等证据印证，本院予以确认。 本院认为，罪犯严军在刑罚执行期间，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造，确有悔改表现，符合减刑条件，依法可以减刑。对于刑罚执行机关提出对该犯减刑六个月的建议，本院综合该犯犯罪性质、情节、社会危害程度等情况，对其减刑幅度予以调整。据此，依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款、最高人民法院《关于适用的解释》第五百三十四条第一款第（三）项、最高人民法院《关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二条、第三条、第六条之规定，裁定如下： 对罪犯严军减去有期徒刑五个月（刑期至2021年7月5日止）。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 袁 慧 审判员 林 玲 审判员 李永进 二〇二〇年六月二十九日 法官助理裴梧先 书记员吴汉茹
广东省深圳市龙华区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0309民初4714号原告东莞市鸿浩五金科技有限公司，住所地东莞市凤岗镇凤联大道鹤宏工业园内A栋1楼，统一社会信用代码91441900079556203K。法定代表人孙学芹。委托诉讼代理人裴昊，北京观韬中茂（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人游娟，北京观韬中茂（深圳）律师事务所实习律师。被告李梦，女，1985年10月11日出生，汉族，住址湖北省广水市。委托诉讼代理人洪丽萍，广东慧尔斐司律师事务所律师。第三人高杰翔，男，1973年11月19日出生，汉族，住址长沙市雨花区。第三人深圳市鑫大明电子有限公司，住所地深圳市龙华区龙华街道富康社区东环一路良基商业大厦2层A216，统一社会信用代码914403005918728623。法定代表人高杰翔。原告诉被告买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人裴昊、游娟，被告委托诉讼代理人洪丽萍，第三人高杰翔、深圳市鑫大明电子有限公司法定代表人高杰翔到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，原告与第三人深圳市鑫大明电子有限公司（以下简称“鑫大明公司”）长期有买卖合同关系，截止2018年7月，双方对账确认第三人鑫大明公司尚欠原告682156元，且第三人鑫大明公司系自然人独资企业，第三人高杰翔系唯一股东。2019年5月24日，法院判令上述买卖合同关系成立，判令第三人鑫大明公司应向原告偿还货款682156元及全部利息，第三人高杰翔对上述债务承担连带清偿责任。由于第三人鑫大明公司及高杰翔不能偿还全部债务，依据《中华人民共和国最高人民法院关于适用婚姻法的若干问题的解释》之相关规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的且该笔债务为夫妻共同生产经营的，应当按夫妻共同债务处理。综上，此债务系被告与第三人高杰翔的夫妻共同债务。原告为维护自身合法利益，特向法院提起诉讼，请求判令：1、确认(2018)粤0309民初5324号民事判决所确定的债务为被告李梦与第三人高杰翔的夫妻共同债务；2、被告李梦对(2018)粤0309民初5324号民事判决中第三人高杰翔应向原告偿还货款682156元及利息37951.56元，共计720107.56元承担共同清偿责任。利息以682156元为基数，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率自2018年9月29日起计算至2019年8月19日的利息和按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月20日起计算至实际清偿之日止的利息，以上利息现合并暂计至2020年1月10日。被告李梦答辩：被告在与高杰翔结婚之前就已在公司担任相关的岗位工作，该公司系高杰翔个人所有，被告并非该公司的股东或实际控制人，该债务不属于夫妻共同债务，应为第三人的个人债务。第三人高杰翔、深圳市鑫大明电子有限公司对原告的起诉意见为：公司是由我实际经营的，确实在经营过程中出现了很大问题，但这一切都与被告无关，我觉得债务不应由被告负责，自始至终公司所有的经营包括付款回款都是我在安排，且我是公司的唯一股东。我与原告做生意时，我和被告还未结婚，为何原告要求被告承担责任？我和被告结婚之前，我就已经欠原告很多钱了，难道这些欠款也需要被告共同还债吗？我认为所有欠款都不需要被告共同来还。经审理查明，本院审理的（2018）粤0309民初5324号买卖合同纠纷案件的原告系本案原告东莞市鸿浩五金科技有限公司作为原告，被告系第三人深圳市鑫大明电子有限公司、高杰翔，本院于2018年5月24日作出判决，判决深圳市鑫大明电子有限公司向原告偿还货款682156元及利息，高杰翔对上述债务承担连带清偿责任，该判决已发生法律效力。原告主张该案判决的货款是2013年至2018年累计的货款，高杰翔则表示2012年就开始与原告交易，一直累计到2019年的货款。原告提交2017年12月对账单，记载经双方核对，截止2017年12月31日深圳市鑫大明电子有限公司欠东莞市鸿浩五金科技有限公司货款余额为682156元，落款处附有被告李梦签名，签写日期为2018年7月，盖有原告财务专用章。2018年9月7日第三人高杰翔与原告出具货款说明，记载最新确认的对账单2018-7-10李梦（高杰翔妻子）签字确认的欠款金额是682156元……备注：深圳市鑫大明电子有限公司法人高杰翔（自然人股东和实际控制人都是高杰翔），落款处附有高杰翔签名及捺指模、原告公司盖章。原告出具结婚登记档案信息，主张高杰翔与李梦系2014年3月10日登记结婚的夫妻关系。被告李梦和第三人高杰翔称2014年3月10日至2019年10月是夫妻关系，双方已协议离婚，李梦原在第三人深圳市鑫大明电子有限公司担任出纳。以上事实有货款说明、对账单、送货单、民事判决书、结婚登记档案信息等证据证实，并经庭审质证，足以认定。本院认为：已发生法律效力的（2018）粤0309民初5324号民事判决书认定深圳市鑫大明电子有限公司应向原告偿还货款682156元及利息，高杰翔作为深圳市鑫大明电子有限公司的唯一自然人股东，未提供证据证明公司财产独立于个人财产，应当对深圳市鑫大明电子有限公司的上述债务承担连带责任。现原告要求确认(2018)粤0309民初5324号民事判决所确定的债务为被告李梦与第三人高杰翔的夫妻共同债务。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。被告李梦作为第三人高杰翔的妻子，在丈夫经营的公司与原告交易往来的对账单、送货单上签名，且该债务发生于高杰翔与李梦婚姻存续期间，属于夫妻共同生产经营需要，原告请求确认被告李梦与第三人高杰翔的债务为夫妻共同债务，事实清楚，证据确凿充分，本院予以支持，被告李梦应对原告偿还货款682156元。关于利息，原告主张按中国人民银行同期贷款利率标准，从2018年9月29日计算至2019年8月19日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，从2019年8月20日计算至实际清偿之日，经核算符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告李梦应对深圳市龙华区人民法院（2018）粤0309民初5324号民事判决书所确定的高杰翔应向东莞市鸿浩五金科技有限公司偿还货款本息承担共同清偿责任。本判决生效后，如果当事人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币50元，由被告李梦负担，原告预缴受理费5501元，需退还原告5451元，上述费用原告已预缴。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判长 杨 烘二〇二〇年六月十六日（）书记员 梁伟康书记员 谢晓凤
北京市朝阳区人民法院民 事 裁 定 书（2020）京0105民初15760号原告：陈纪元，男，1984年2月28日出生，汉族，住北京市西城区。被告：北京米梦文化产业有限公司，住所地北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3号楼A-4493室。法定代表人：郑奎植，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：刘佳，女，北京米梦文化产业有限公司员工。案由：劳动争议。本院在审理原告陈纪元与被告北京米梦文化产业有限公司劳动争议一案中，原告陈纪元于2020年6月11日向本院提出撤诉申请。本院认为：原告陈纪元向本院提出的撤诉申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款，《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，裁定如下：准许原告陈纪元撤回起诉。审判长  杨晓娥二〇二〇年六月十一日书记员  王佳佳
四川省武胜县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川1622执恢13号 申请执行人：四川武胜农村商业银行股份有限公司街子支行，住所地武胜县街子镇花园街12号，统一社会信用代码91511622910005636L。 负责人：舒文生，该支行行长。 被执行人：夏朝斌，男，汉族，1976年2月21日出生，住四川省。 本院依据已经发生法律效力的（2018）川1622民初1557号民事判决书受理执行的四川武胜农村商业银行股份有限公司街子支行与夏朝斌金融借款合同纠纷一案，应执行标的为本金1万元及利息等，案件受理费25元，已执行标的10500元。执行中，查询了被执行人的银行存款、房产、车辆等财产信息，划拨了被执行人夏朝斌名下的银行存款10557.41元，扣除执行费57.41元后，实际执行到位10500元，现被执行人名下暂无其他财产可供执行，已将其纳入失信被执行人员名单并发出了限制高消费令。经约谈申请执行人，其同意终结本次执行程序，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 待执行条件具备时，申请执行人可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。被执行人自动履行完义务的，当事人应当及时告知人民法院。 本裁定送达后即发生法律效力。 当事人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以向本院提出执行异议。 审判长 姚 林 审判员 王洪林 审判员 左朋飞 二〇二〇年六月二十八日 书记员 李 明
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0107民初530号 原告：廖娟，女，1981年8月4日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：徐博坤，四川显卓律师事务所律师。 委托诉讼代理人：翁发清，四川显卓律师事务所律师。 被告：成都市古奇鞋业有限公司，住所地成都市武侯区鞋都南路8号5、6、7、8栋。 法定代表人：谢平，执行董事。 委托诉讼代理人：缪静蓉，女，公司员工。 委托诉讼代理人：缪静奇，男，公司员工。 原告廖娟与被告成都市古奇鞋业有限公司（以下简称“古奇公司”）合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用普通程序于2020年4月7日公开开庭进行了审理。原告廖娟及其委托诉讼代理人徐博坤，被告古奇公司的委托诉讼代理人缪静蓉、缪静奇均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 廖娟向本院提起诉讼请求：1、解除原被告双方签订的《成都国际皮革城合同》；2、判令被告退还原告履约保证金265184元；3、判令被告支付原告利息，利息计算标准为中国人民银行同期贷款利率4.35%的2倍，利息计算期间自原告付款之次日起至被告退还全部款项之日。事实与理由：原被告于2018年5月5日签订《成都国际皮革城合同》。合同签订当日，原告按约定支付了全部款项共计288000元，被告至今无法交付案涉物业。被告出售的物业土地性质为工业用地，而其出售的物业实为商铺，被告在未变更土地性质的情况下在案涉土地修建商铺并出售的行为，已违反相关法律的规定，双方签订的合同应当解除。 古奇公司辩称，不同意解除合同，违约金的计算也不认可。被告现正在转型升级中，目前遇到了一些困难，故暂时未交付物业，请求原告给予一定的时间继续履行合同。 本院经审理查明了以下事实：2018年5月5日及6月28日，原告廖娟（乙方）与被告古奇公司（甲方）分别签订《成都国际皮革城合同》、《补充协议》各1份，约定乙方取得甲方位于成都市武侯区××路××号××层××号，面积6.62平方米物业，乙方缴纳物业使用费28800元，履约保证金259200元；自乙方支付第一笔款项至付清本合同约定的全部款项（即物业使用费和履约保证金）期间及建设期间（建设期为自乙方与甲方签订本合同并支付第一笔款之日起至2018年12月31日止）金额为5040元／季度、总计13216元，此后前三年金额为5760元／季度、23040元／年，第四年金额为6480元／季度、25920元／年，第五年金额为7200元／季度、28800元／年，每季度支付一次，支付时间每季度初的前7个工作日；该物业占用的土地性质拟变更为商业用地，若甲方在乙方付清全部款项后的次月1日起5年内办理完成该物业所在楼栋的商业产权，办理完毕后，甲方在270个工作日内办理完成该物业分户产权，乙方已支付的全部物业使用费和履约保证金自动转换为乙方的购房款，甲方尚未退还的履约保证金不再向乙方退还，乙方已收到的履约保证金不再向甲方返还，届时双方另行签订购房合同，乙方无需另行支付购房款，但购房产生的相关税费由甲乙双方按相关法律规定各自承担，乙方不再享有退还该物业的权利；若甲方在乙方未付清全部款项之前已办理完成该物业所在楼栋的商业产权，则甲方有权选择与乙方解除合同并追究乙方违约责任或与乙方另行签订购房合同并要求乙方立即支付尚欠款项及违约金；项目物业交付时间2018年5月5日。合同同时还对双方其他权利义务做了约定。同日，廖娟向古奇公司缴纳了288000元。 合同签订后，被告古奇公司初期按约向原告廖娟退还款项，至2019年5月未再返款。双方均认可被告现尚有265184元履约保证金未退。 上述事实，有《成都国际皮革城合同》、《补充协议》收据、银行流水、双方当事人陈述笔录等收集在案，予以佐证。 本院认为，原告廖娟与被告古奇公司签订的《成都国际皮革城合同》约定原告缴纳288000元物业使用费及履约保证金后取得被告位于成都市武侯区××路××号××层××号，面积6.62平方米的物业，并按季度返还履约保证金。被告并无出售案涉物业的相关许可证及资料，且自2019年5月至今，被告未再返还履约保证金，合同目的不能实现，故对原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿，故对原告廖娟要求被告古奇公司退还余下的履约保证金265184元的诉讼请求，本院予以支持。被告古奇公司收取原告款项，给原告造成了资金利息损失，原告主张自交付款项之日起，按银行同期贷款利率2倍支付利息，不符合法律规定，本院调整为银行同期贷款利率。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下： 一、解除原告廖娟与被告成都市古奇鞋业有限公司于2018年5月5日及2018年6月28日签订的《成都国际皮革城合同》（合同编号G800094）、《补充协议》； 二、被告成都市古奇鞋业有限公司于本判决生效之日起三日内向原告廖娟退还265184元并支付利率（以265184元为计算基数自2018年5月5日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决确定的付款之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日）； 三、驳回原告廖娟的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6058元，由原告廖娟负担500元，被告成都市古奇鞋业有限公司负担5558元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  林 娜 人民陪审员  杨春蓉 人民陪审员  杨小勤 二〇二〇年六月八日 书 记 员  刘 欣
广东省深圳市坪山区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0310民初2219号原告：彭星繁，女，1982年2月12日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区，委托诉讼代理人：刘海斌，广东深丰律师事务所律师。被告：江征宇，男，1972年11月30日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区，第三人：深圳农村商业银行股份有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区深南东路3038号，统一社会信用代码91440300782792953J。法定代表人：李光安。原告彭星繁与被告江征宇股权转让纠纷一案，本院于2020年3月10日立案后，依法追加深圳农村商业银行股份有限公司（以下简称深圳农商行）作为本案第三人参加诉讼。本案适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人、被告江征宇到庭参加诉讼。第三人经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告继续履行原、被告于2010年1月4日签订的《股份转让协议》，将其持有的深圳市农村商业银行股份公司33174股（股东编号：A21132）及2005年12月30日后配送的股份过户给原告（金额：120,000元）。2.本案受理费由被告承担。事实和理由：2010年1月4日，原告作为甲方（受让方）与被告作为乙方（出让方）签署《股份转让协议》。该协议约定，被告将其持有的股数为33174股（股东编号：A21132），每股面值人民币壹元的深圳市农村商业银行的股份，以总价款人民币120,000元转让给原告。股权转让后股份分红及配送等一切权益归原告方所有。被告需在签订协议后配合原告办理股权变更过户手续。《股份转让协议》签订后，原告于订立合同的当天即2010年1月4日以现金方式支付对价款人民币120,000元。之后，被告一直将对应股份的分红支付给了原告，但被告至今仍未配合原告办理案涉股份的股权变更过户手续。被告承认原告在本案中提出的全部诉讼请求，并表示因第三人需要法院判决或调解才能办理过户。第三人未到庭参加诉讼，也未提交书面陈述意见。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。本案涉案转让股份并未在工商登记机关办理登记，而是以第三人深圳农商行签发股权证书的形式确认股东资格，第三人深圳农商行应当根据双方的申请办理股权证书的变更登记手续。综上，依照依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第一百三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条的规定，判决如下：被告江征宇应于本判决书生效之日起十日内配合原告彭星繁向第三人深圳农村商业银行股份有限公司申办股份变更手续，将被告江征宇名下的33174股深圳农村商业银行股份有限公司股份（股东编号：A21132）及2005年12月30日后基于该33174股产生的配股变更登记至原告彭星繁名下。案件受理费1350元，由原告彭星繁自愿负担(已预交)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  乐忠槐二〇二〇年六月八日书记员  张金杜
广东省始兴县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0222执630号 申请执行人：钟云坤，女，汉族，1969年05月18日出生，住广东省始兴县。 被执行人：始兴县煌宫假日酒店，住广东省始兴县太平镇迎宾大道北6号。 关于申请执行人钟云坤与被执行人始兴县煌宫假日酒店劳动争议纠纷一案，始兴县劳动人事争议仲裁院于2019年12月10日作出的始劳人仲案[2019]136号仲裁调解书已经发生了法律效力，被执行人未履行支付申请执行人1600元，本院根据主动执行程序立案执行。 本院在执行过程中，申请执行人与被执行人达成和解协议，申请执行人申请撤回本案的执行。 本院认为，申请执行人的申请符合法律规定。依照>第一百五十四条第一款第八项，最高人民法院的解释>>第四百六十六条、《最高人民法院关于执行和解若干规定》第九条的规定，裁定如下： 终结（2020）粤0222执630号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  刘建华 审判员  刘志军 审判员  黄 飙 二〇二〇年六月十七日 书记员  廖伟彤
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0602民初907号 原告：孙晓林，男，1988年9月1日出生，住山东省海阳市。 委托诉讼代理人：谭京凯，广西谦行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周夏玲，广西谦行律师事务所实习律师。 被告：广西泛宇房地产开发有限公司，住所地防城港市港口区中华大道3号3号楼。 法定代表人：陈国胜，该公司总经理。 委托诉讼代理人：廖熙东，男，1986年8月25日出生，住广西防城港市防城区。 原告孙晓林与被告广西泛宇房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年5月14立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人谭京凯及被告的委托诉讼代理人廖熙东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付延期交房违约金158736.55元（自2018年5月31日起计算，暂计至2020年4月30日共700天，每天按全部房价款的万分之五计算，最终计算至被告实际交付符合合同约定的房屋之日止）；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年11月30日，原告与被告签订了《商品房买卖合同（预售）》，约定被告将位于防城港市港口区房以453533元出售给原告。合同第十一条约定被告应在2018年5月31日前将符合合同约定条件的商品房交付给原告。合同第十二条约定被告如超过90日不能将房屋交付给原告的，自合同第十一条规定的最后交付期限届满之日起至实际交付之日止，被告按日向原告支付全部房价款万分之五的违约金。截至原告起诉之日，被告尚未将符合约定的房屋交付给原告，被告的行为已严重违约。现原告为维护自己的合法权益，根据合同约定诉至贵院，请求依法支持原告的全部诉讼请求。 被告辩称，一、被告不存在违反合同约定的行为，不应当支付违约金。合同约定因不可抗力被告可以顺延交房，则原告计算被告逾期交房的天数应当扣除因恶劣天气、政府指定停工、停水导致的1047天的工期顺延时间。2、如法院认定被告应承担逾期交房违约责任的，合同约定的违约金标准过高，应予以调低。 本院经审理认定事实如下：2017年11月30日,原告（买受人）与被告（出卖人）签订一份《商品房买卖合同（预售）》（以下简称合同），约定买受人以单价4498元每平方米的价格购买出卖人位于防城港市港口区房屋，预测建筑面积为100.83平方米，房屋总价款为453533元；第十一条交付时间和手续。出卖人应当在2018年5月31日前向买受人交付商品房；逾期交付责任。除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第1种方式处理：1.按照逾期时间，分别处理。（1）逾期在90日之内，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之三的违约金。（2）逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照中国人民银行同期贷款基准利率%计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的3%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之五的违约金。合同还对其他事项作了约定。 合同签订后，原告依约支付了全部房款。被告至法庭辩论终结前未能向原告交付符合合同约定的房屋。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。原、被告应当按照合同的约定行使权利，履行义务。现被告未能如期向原告交付涉案房屋，其行为构成违约，应承担逾期交房的违约责任。合同约定的违约金的计算标准过高，本院予以核减，违约金按照全部房价款的日万份之二，从2018年5月31日计算至起诉之日即2020年5月14日止，逾期天数为714天，违约金为64764.45元（453533元×0.0002×714天）。合同未明确约定天气因素、停水因素等为顺延交房的原因，而防城港市住房和城乡建设委员会通知停工的时间在合同约定的交房时间之后，故本院对被告辩解的顺延交房的时间不予采信。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告广西泛宇房地产开发有限公司向原告孙晓林支付逾期交房违约金64764.45元； 二、驳回原告孙晓林的其他全部诉讼请求。 案件受理费3474.74元，减半收取1737.37元，由被告广西泛宇房地产开发有限公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决书生效之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费3474.74元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员 凌 枝 二〇二〇年六月二十四日 书记员 冼升权
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初53990号原告黄磊，男，汉族，1993年11月27日出生，住址河南省罗山县。委托代理人庄锦红，广东世纪华人律师事务所律师。被告深圳市广大实业有限公司，住所地深圳市福田区梅林街道梅丰社区梅华路105号多丽工业区2栋2层203C房，统一社会信用代码91440300357915801R。法定代表人丰志清。上列原告诉被告房屋劳动争议纠纷一案，本院于2019年12月4日受理后，依法由审判长潘捷、人民陪审员李春梅、陈萍组成合议庭适用普通程序于2020年6月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人庄锦红到庭参加诉讼，被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。原告请求判令：一、被告支付原告2019年7月17日至2019年9月1日期间未订立书面劳动合同的二倍工资差额2900元；二、被告支付原告2019年7月17日至2019年9月1日期间工资8900元；三、确认原告与被告的劳动关系。原告当庭将第一项诉讼请求更改为被告支付原告2019年7月17日至2019年9月1日期间未订立书面劳动合同的二倍工资差额16165元；将第二项诉讼请求更改为被告支付原告2019年7月17日至2019年9月1日期间工资16165元。原告当庭增加诉讼请求：一、被告支付原告违法解除劳动合同赔偿金32330元；二、被告支付原告律师费5000元。经审理查明，本院认为，原告提交的证据均无原件核对，不足以证明原、被告存在劳动关系，故深福劳人仲案[2019]2529号仲裁裁决查明的事实无误，本院对仲裁裁决结果予以确认，并与仲裁认定同理。关于原告请求的违法解除劳动合同赔偿金未经仲裁前置程序，本院依法不予处理。关于律师费，按照法律规定及本院支持原告的比率，被告无需支付原告律师费。依照《关于确立劳动关系有关事项的通知》（劳社部发[2005]12号）第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告黄磊的全部诉讼请求。案件受理费10元（原告已缴纳），由原告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知之日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  潘 捷人民陪审员  李春梅人民陪审员  陈 萍二〇二〇年六月十五日书 记 员  刘倩恩
安徽省南陵县人民法院执 行 裁 定 书(2020)皖0223执694号之一申请执行人：李士清，男，汉族，1981年4月1日出生，住址安徽省芜湖市南陵县。被执行人：南陵芜南餐饮有限公司，住所地安徽省南陵县茗桂华庭7幢102、2、2、1、3、203室。统一社会信用代码91340223MA2NLBNN03。法定代表人：俞世江，经理。被执行人：杨必保，男，1970年8月7日出生，汉族，住址安徽省南陵县。本院在执行李士清与南陵芜南餐饮有限公司、杨必保买卖合同纠纷一案中，经查，被执行人南陵芜南餐饮有限公司有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被执行人南陵芜南餐饮有限公司在中国建设银行股份有限公司南陵县利民路支行的存款45774.00元，期限为一年。本裁定立即执行。审判员  奚峰二〇二〇年六月三日书记员  梁斌
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀0302民初12019号 原告：樊某某，女，1980年8月18日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：周冉，河北秦智律师事务所律师。 被告：王某，男，1995年10月16日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：刘瑞，河北凯悦律师事务所律师。 被告：张某，男，1979年2月9日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 原告樊某某与被告张某、王某确认合同效力纠纷一案，本院于2019年11月26日立案。原告樊某某于2020年6月23日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告樊某某的申请符合法律规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许樊某某撤诉。 案件受理费80元，减半收取40元，由原告樊某某负担（已缴纳）。 审 判 长  李宝锋 人民陪审员  刘瑞玲 人民陪审员  吕凤玲 二〇二〇年六月二十三日 书 记 员  范宏娟