福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0582民初3163号 原告：福建省御达轩建筑工程有限公司，住所地福建省福州市闽清县省璜镇璜兰村88号镇文化服务中心，统一社会信用代码91350124MA31N4L03L。 法定代表人：黄后煌，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李一鸣，福建力衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱琳，福建力衡律师事务所律师。 被告：福建中隆置业有限公司，住所地福建省晋江市东石镇振东开发区伞业五金市场E幢206室，统一社会信用代码913505820523148378。 法定代表人：王利，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄红番，福建侨声律师事务所律师。 第三人：中太建设集团股份有限公司，住所地河北省廊坊市广阳道20号，统一社会信用代码91131000109261087Y。 法定代表人：邓池良，该公司董事兼总经理。 原告福建省御达轩建筑工程有限公司（以下简称御达轩公司）与被告福建中隆置业有限公司（以下简称中隆公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年4月2日立案后，依法适用简易程序。经被告申请，本院依法追加中太建设集团股份有限公司（以下简称中太公司）作为第三人参加诉讼，并公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李一鸣、朱琳，被告的委托诉讼代理人黄红番到庭参加诉讼。第三人中太公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 御达轩公司向本院提出诉讼请求：中隆公司支付工程款（保修金）774961元及利息（利息以774961元为基数，自2020年1月26日起至实际支付之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，暂计至2020年2月19日止为2233.34元），暂合计为777194.34元。事实和理由：2012年9月21日，中隆公司与中太公司签订《晋江东石区域金世区安置区建设工程施工合同》，双方对工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款、工程款的支付，违约责任等进行了约定。合同签订后，中太公司依约施工，案涉项目于2014年12月26日通过竣工验收，中太公司与中隆公司经过竣工结算，确认案涉工程结算总价为154992216元，案涉工程自竣工验收合格之日起至2019年12月26日已满五年，按照《晋江东石区域金世区安置区建设工程施工合同》第三部分专用条款第26条约定，中隆公司应于2020年1月26日前向中太公司支付154992216元*0.5%=774961元。2020年3月份，中太公司将上述债权转让给御达轩公司，并于2020年3月17日将债权转让通知中隆公司。 中隆公司辩称，1.御达轩公司诉求没有事实及法律依据，应驳回其诉讼请求，中隆公司已依合同约定支付工程款，没有拖欠中太公司的工程款。因中隆公司与中太公司就剩余保修金的支付另有约定，根据该约定，剩余保修金支付条件尚未具备，依法不应再支付保修金；2.因中太公司没有履行保修义务，应扣减保修金，工程保修期间因存在屋面墙壁漏水等情形，中太公司没有履行保修义务，中隆公司另行委托第三方维修，支付了相应的费用，该费用应由中太公司承担。 中太公司未作答辩。 御达轩公司向本院提供以下证据:1.建设工程施工合同一份，以证明2012年9月21日，中隆公司与中太公司签订《晋江东石区域金世区安置区建设工程施工合同》，双方对工程概括、承包范围、工期、质量标准、合同价款、工程款的支付、违约责任等进行了约定；其中第三部分专用条款第26条约定“竣工结算完成后7日内，支付至结算价款的95%，留结算造价的5%作为保修金，保修金支付；若无质量问题，无发生发包人代付代扣费用的，则工程竣工验收合格满一年后30日支付2%，工程竣工验收满两年后30天内支付2.5%，其余0.5%待五年防水保修期满后30天内付清”；2.竣工验收报告一份，以证明案涉项目于2014年12月26日通过竣工验收；3.竣工结算一份，以证明中太公司与中隆公司经过竣工结算，确认案涉工程结算总价为154992216元；4.债权债务转让协议一份，以证明2020年3月，中太公司将上述债权转让给御达轩公司；5.债权转让通知一份，以证明中太公司于2020年3月17日将债权转让通知中隆公司；6.EMS邮单一份，以证明债权转让通知已由中隆公司签收；7.《建筑业统一发票记账联》一份，以证明中太公司已提供外管证至东石地税局，该发票的备注栏是外管证号（2013）001112，该发票是由东石地税局开具。 中隆公司向本院提供以下证据:1.承诺协议书一份，以证明中隆公司与中太公司就保修金的支付达成协议，现付款条件尚未具备，甚至因中太公司没有履行该协议书，应视同自愿放弃保修金，该证据的签署人就是御达轩公司提供的证据3竣工结算的签署人；2.一期消防管漏水维修费用、东石钻海岸修补漏一期、工作协调函、收款收据、收条、汇款凭证各一份，以证明因中太公司未履行保修义务，中隆公司委托第三方履行维修义务，支出相应的费用115347元；3.材料店结算清单、工程款支付申请表、收款收据、汇款电子回单各一份，以证明因中太公司未履行保修义务，中隆公司委托第三方履行维修义务，支出相应的费用78163元；4.请款报告、进账单、支出凭证各一份，以证明因中太公司施工工程存在地下室顶板、墙面、通风井渗水等质量问题，中太公司没有履行保修义务，业主向镇政府信访，镇政府下拨款项219000元用于维修；5.照片一组，以证明中太公司施工工程存在屋面墙面漏水等质量问题，至今没有履行保修义务。 中太公司未向本院提供证据。 本院经审理认定事实如下：因中太公司未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应诉讼权利。对御达轩公司提供的建设工程施工合同、竣工验收报告、竣工结算，中隆公司均没有异议，该证据可以证明其证明目的，本院予以认定。对上述事实和证据，本院予以认定。中隆公司提供的债权债务转让协议、债权转让通知、EMS邮单来源、形式合法，内容可以证明中太公司与御达轩公司于2020年3月2日约定，中太公司将中隆公司应付的工程款（保修金）774961元及逾期付款利息债权转让给御达轩公司，中太公司于2020年3月书面通知中隆公司债权转让的情况，本院予以认定。中隆公司提供的承诺协议书中，中太公司承诺签订之日起至2017年7月1日前应将剩余往来账面汇款结清后，并由中太公司提供外管证至东石地税局，经双方确认后，中隆公司可提前将合同内应支付剩余保修金支付给中太公司。该项约定中双方未明确约定剩余往来账面汇款具体为哪几笔，且御达轩公司提供的《建筑业统一发票记账联》可以体现中太公司2016年间已提供外管证至晋江市地方税务局东石分局，故中隆公司主张中太公司未履行上述约定中的合同义务，缺乏依据，本院不予确认。中隆公司提供的一期消防管漏水维修费用、东石钻海岸修补漏一期、工作协调函、收款收据、收条、汇款凭证、材料店结算清单、工程款支付申请表、收款收据、汇款电子回单中，维修清单与相应收据、汇款凭证的发生时间及付款数额均能一一对应，相互印证，付款人为中隆公司的股东张赞玉，可以证明中隆公司于2016年1月至2019年2月期间多次对诉争工程进行维修，花费维修费用共计193510元，本院予以认定。中隆公司提供的请款报告、进账单、支出凭证中的维修工程款是政府部门支付，与中隆公司无关，本院不予认定。中隆公司未提供照片原始载体，该照片也无法体现与本案具有关联性，本院不予认定。 本院认为，中隆公司与中太公司签订的《晋江东石区域金世区安置区建设工程施工合同》第三部分专用条款第26条约定，竣工结算完成后7日内，支付至结算价款的95%，留结算造价的5%作为保修金，保修金支付；若无质量问题，无发生发包人代付代扣费用的，则工程竣工验收合格满一年后30日支付2%，工程竣工验收满两年后30天内支付2.5%，其余0.5%待五年防水保修期满后30天内付清。诉争工程于2014年12月26日经竣工验收，剩余工程款774961元的付款期限已于2020年1月26日届满，因中太公司在保修期未履行保修义务，中隆公司对诉争工程进行维修代付维修费用共计193510元，中隆公司主张该维修费用应予抵扣，本院予以支持。故中隆公司尚欠中太公司工程款581451元（774961元-193510元）。中太公司已将该债权转让给御达轩公司，并已通知中隆公司，御达轩公司主张中隆公司应支付其工程款581451元，并支付自2020年1月26日起至实际付款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，本院予以支持。 综上所述，中隆公司与中太公司之间的建设工程施工合同合法有效，依法应受法律保护。中太公司已将中隆公司尚欠的工程款581451元债权转让给御达轩公司，并已通知中隆公司，御达轩公司主张中隆公司应支付其工程款581451元，并支付自2020年1月26日起至实际付款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，本院予以支持。中太公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百七十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条第（一）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条规定，判决如下： 一、被告福建中隆置业有限公司应于本判决生效之日起十五日内支付给原告福建省御达轩建筑工程有限公司工程款581451元，并支付自2020年1月26日起至实际付款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息； 二、驳回原告福建省御达轩建筑工程有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11572元，因适用简易程序减半收取5786元，由原告福建省御达轩建筑工程有限公司负担979元，被告福建中隆置业有限公司负担4807元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  陈小红 二〇二〇年六月三十日 书记员  许萍萍 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第八条有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持： （一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。 （二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。 （三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。 发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止，从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。