文书内容重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0243民初2247号原告：重庆银行股份有限公司彭水支行，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县绍庆街道滨江社区（乌江明珠酒店一层）。统一社会信用代码915002435842647117。主要负责人：周兴春，该支行行长。委托诉讼代理人：付娟，该支行职工。委托诉讼代理人：李游宇，该支行职工。被告：肖川，男，1973年10月1日出生，苗族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被告：赵天娥，女，1981年8月17日出生，土家族，住重庆市南岸区。原告重庆银行股份有限公司彭水支行（以下简称重庆银行彭水支行）诉被告肖川、赵天娥金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行彭水支行的委托诉讼代理人李游宇到庭参加诉讼。被告肖川、赵天娥经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆银行彭水支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告肖川偿还原告截止2019年12月26日本金189714.34元、利息10016.73元、罚息387.38元、复利454.03元（合计200572.48元）；2.支付以本金189714.34元为基数，按年利率8.085%上浮50%为标准，从2019年12月27日起计算至贷款清偿之日止的罚息，利随本清；以应付未付利息10016.73元为基数，按年利率8.085%上浮50%为标准，从2019年12月27日起计算至贷款清偿之日止的复利，利随本清；3.原告对被告肖川位于重庆市彭水苗族土家族自治县XX街道XX街XX号XX小区XX楼XX单元XX房屋（产权证号：彭水县房地证2011字第XXXX号）享有抵押权和优先受偿权；4.被告赵天娥对被告肖川所欠全部债务承担连带清偿责任；5.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年7月23日，原告与被告肖川签订了编号为2018年（重银彭水支贷）字第0543号《重庆银行股份有限公司个人消费贷款合同》，约定被告肖川向原告贷款200000元用于装修，贷款期间为120个月，自2018年7月23日至2028年7月23日；贷款年利率为8.085%。被告肖川于2018年7月23日与原告签订了编号为2018年（重银彭水支抵）字第XXX1号《重庆银行股份有限公司个人消费贷款抵押合同》，为上述债务提供抵押担保，并于2018年7月24日办理抵押登记。被告赵天娥于2018年7月23日签订了编号为2018年（重银彭水支保）字第XXX2号《重庆银行股份有限公司个人消费贷款保证合同》为贷款承担连带担保责任。上述合同签订后，原告于2018年7月26日向被告肖川发放贷款200000元。借款后，被告未按约定期限归还贷款，连续三期逾期，故原告对被告宣布贷款提前到期。被告肖川、赵天娥未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2018年7月23日，被告肖川作为借款人与原告重庆银行彭水支行签订《重庆银行股份有限公司个人消费贷款合同》。合同约定：贷款金额为200000元，贷款期限为2018年7月23日起至2028年7月23日止，等额本息还款方式，按月偿还一次本金及相应利息；贷款利率为年利率8.085%，借款人未按约定期限足额偿还贷款本金、支付利息，则按年利率8.085%上浮50%计收逾期利息、复利；若如借款人未按合同约定履行还本付息义务，原告重庆银行彭水支行有权宣布合同提前到期并要求立即偿还全部贷款本金、利息以及其他应付款项；合同中各主体联系信息为送达地址，通知事项等文书通过邮寄等方式按照约定地址送达的，视为签收；双方如需变更约定的送达地址，应将变更后的送达地址在变更前2日内以书面形式通知相对方，未以前述方式通知变更的，原约定送达地址仍为有效送达地址；合同各方之间的文件往来，如以挂号信或者特快专递方式发送的，在挂号信或专递寄出后三天即视为送达。被告肖川在前述合同借款人处签字捺印。2018年7月23日，被告肖川作为抵押人与原告重庆银行彭水支行签订《重庆银行股份有限公司个人消费贷款抵押合同》。合同约定：被告肖川将其坐落于重庆市彭水苗族土家族自治县XX街道XX街XX号XX安小区XX幢房屋（产权证号：彭水县房地证2011字第XXXX号）为贷款提供抵押担保，并办理抵押登记[不动产登记证明编号：渝（2018）彭水县不动产证明第00067XXXX号]，担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息、复利以及实现抵押权的费用。2018年7月23日，被告赵天娥作为抵押人与原告重庆银行彭水支行签订《重庆银行股份有限公司个人消费贷款保证合同》。合同约定：保证期间为借款期限届满之日起两年，保证范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利及实现债权的费用；借款人违约导致提前收回贷款的，保证人应承担连带清偿责任。2018年7月26日，原告重庆银行彭水支行向被告肖川发放贷款200000元。借款发放后被告肖川没有依约及时足额偿还借款本息，2019年7月5日，原告重庆银行彭水支行通过EMS专递方式分别向被告肖川、赵天娥邮寄《宣布贷款合同提前到期及提前收回贷款通知书》，宣布合同提前到期并要求提前收回贷款。截至2019年12月26日，被告肖川尚欠原告重庆银行彭水支行借款本金189714.34元、利息10016.73元、逾期利息387.38元、复利454.03元。庭审中，原告重庆银行彭水支行自愿认可提前到期本金部分的逾期利息从2019年12月27日起计算。另查明：被告肖川、赵天娥于2004年3月17日登记结婚。本院认为，本案系一起金融借款合同纠纷案件。被告肖川向原告重庆银行彭水支行借款200000元属实，被告肖川应按合同约定向原告重庆银行彭水支行偿还借款本金并支付利息。被告肖川未按时履行还款义务已构成违约，原告重庆银行彭水支行有权宣布提前到期并收回全部贷款。原告重庆银行彭水支行于2019年7月5日向被告被告肖川、赵天娥邮寄发出宣布提前到期通知书，根据合同约定本案借款于2019年7月8日提前到期，被告肖川应当向原告重庆银行彭水支行偿还借款本金并支付利息、逾期利息、复利。截至2019年12月26日，被告肖川尚欠原告重庆银行彭水支行借款本金189714.34元、利息10016.73元、逾期利息387.38元、复利454.03元，被告肖川应向原告重庆银行彭水支行支付前述款项，并支付以本金189714.34元为基数，按年利率8.085%上浮50%的标准，从2019年12月27日起计算至借款本金付清之日止的逾期利息；以及以利息10016.73元为基数，按年利率8.085%上浮50%的标准，从2019年12月27日起计算至借款利息付清之日止的复利。被告肖川以其名下房屋（产权证号：彭水县房地证2011字第XXXX号）为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息、复利以及实现抵押权的费用。原告重庆银行彭水支行有权就该房屋折价或以该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部分由被告肖川继续清偿。被告赵天娥为本案借款提供担保，保证类型为连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利及实现债权的费用等，应对本案中被告肖川所负债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告肖川于本判决生效后十日内偿还原告重庆银行股份有限公司彭水支行借款本金189714.34元、利息10016.73元、逾期利息（包含截止2019年12月26日的逾期利息387.38元；以及以本金189714.34元为基数，按年利率8.085%上浮50%的标准，从2019年12月27日起计算至借款本金付清之日止的逾期利息）、复利（包含截止2019年12月26日的复利454.03元，以及以利息10016.73元为基数，按年利率8.085%上浮50%的标准，从2019年12月27日起计算至借款利息付清之日止的复利）；二、原告重庆银行股份有限公司彭水支行有权就被告肖川名下坐落于重庆市彭水苗族土家族自治县XX街道XX街XX号XX安小区XX幢的房屋（产权证号：彭水县房地证2011字第XXXX号）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿，不足部分由被告肖川继续清偿；三、被告赵天娥对前述第一项确定的债务承担连带清偿责任；四、驳回原告重庆银行股份有限公司彭水支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4308.58元（原告重庆银行股份有限公司彭水支行已预交2154.29元），减半收取为2154.29元，由被告肖川、赵天娥负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或法定代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审判员  廖剑波二〇二〇年六月二十九日书记员  焦飞飞