河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初4961号原告郑州某某支行，营业场所河南省郑州市金水区。负责人王某某，行长。委托代理人高伟，上海段（郑州）律师事务所律师。委托代理人张玲利，上海段（郑州）律师事务所实习律师。被告郑州某某公司，住所郑州市金水区。法定代表人孙某某，执行董事兼总经理。被告孙某某，女，汉族，1988年4月13日出生，住河南省中牟县。被告王某某，男，汉族，1987年12月19日出生，住河南省中牟县。被告黄某某，男，汉族，1969年12月29日出生，住河南省中牟县。被告刘某某，女，汉族，1970年12月28日出生，住河南省中牟县。原告郑州某某支行（以下简称郑州某某支行）诉被告郑州某某公司（以下简称郑州某某公司）、孙某某、王某某、黄某某、刘某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州某某支行委托代理人高伟、张玲利到庭参加诉讼，被告郑州某某公司、孙某某、王某某、黄某某、刘某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑州某某支行诉称，2016年7月11日，原告与郑州某某公司签订《小企业借款合同》，主要约定：被告郑州某某公司向原告借款人民币175万元；借款期限自2016年7月11日起至2017年7月10日止，年利率为8.7%，借款发生逾期的，借款人应自借款本息逾期之日起向原告支付利息，罚息率按本合同执行利率上浮50%计算，并对未按时支付的利息计收复利；贷款偿还方式为按期付息一次还本，分12期偿还。同日，原告与孙某某、王某某签订了《保证合同》，主要约定：孙某某、王某某为上述《小企业借款合同》项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金及为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、不超过主债权5%律师代理费、差旅费、邮寄费等）保证期限为三年。2015年7月15日，原告与黄某某、刘某某签订了《最高额抵押合同》，约定黄某某、刘某某为原告与郑州某某公司公司于2015年7月15日至2018年7月15日期间签订的所有合同及协议以《抵押物清单》（《最高额抵押合同》附表二）所载财产提供最高额抵押，抵押担保的范围为主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于公证费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师代理费、差旅费等）。借款合同签订后，原告依约向被告郑州某某公司公司支付了人民币175万元借款本金。2017年7月10日，借款到期，被告郑州某某公司公司未按合同约定偿还到期借款本金及利息，担保人也未履行担保责任，原告多次向五被告催收未果，故诉至法院，请求判如所请。诉讼请求：1、判令被告郑州某某公司公司向原告偿还借款本金1750000元、利息（含罚息、复利）707921.69元（暂计算至2019年11月21日，之后按合同约定的标准继续计算至本息全部清偿之日止），暂合计2457921.69元；2、判令被告郑州某某公司公司向原告支付律师代理费3425元，剩余费用按照《法律事务委托合同》的约定自实际发生之日支付；3、依法确认原告对被告黄某某所有的位于中牟县姚家乡工业园区内3#（产权证号：牟房权证字第**），被告黄某某所有的位于中牟县姚家乡工业园区内1#房（产权证号：牟房房权证字第**）刘某某所有的位于中牟县××中段南侧××院××楼东单元××西（产权证号：牟房权房权证字第**）、变卖、折价所得价款在本金、利息（含罚息和复利）、违约金、律师代理费、诉讼费、保全费、公证费、评估费、拍卖费、差旅费等全部债权范围内享有优先受偿权；4、判令被告孙某某、王某某、黄某某、刘某某就原告第1、2项诉讼请求承担连带保证责任；5、判令五被告共同承担本案的案件受理费、保全费、公告费等全部费用。以上暂合计为2461346.69元。被告郑州某某公司、孙某某、王某某、黄某某、刘某某均未答辩。经审理查明，一、2016年7月11日，郑州银行股份有限公司中博支行（甲方、贷款人）与被告郑州某某公司（乙方、借款人）签订《小企业借款合同》一份，主要约定：“乙方向甲方借款1750000元，借款用途：借新还旧；借款期限：自2016年7月11日起至2017年7月10日止；贷款共分12期偿还，按期付息一次还本。本合同项下的贷款采取浮动利率。若借款发生逾期，乙方应自借款本息逾期之日起向甲方支付罚息，罚息率按本合同执行利率乘0.5（执行利率×1.5）计算；乙方没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息，构成违约，应赔偿因违约而给甲方造成的损失等。”二、2016年7月11日，郑州银行股份有限公司中博支行（甲方、债权人）与被告孙某某、王某某（乙方、保证人）签订《保证合同》一份，主要约定：“乙方担保的主合同为甲方与债务人被告郑州某某公司于2016年7月11日签订的《小企业借款合同》，乙方担保的主债权本金金额为人民币1750000元；保证方式为连带责任保证，担保范围为本金、利息（含复利和罚息）、损害赔偿金及为实现债权而产生的全部费用等。”另2015年7月15日，郑州银行股份有限公司中博支行与被告黄某某、刘某某曾签订《最高额抵押合同》一份，约定黄某某用其所有的位于中牟县姚家乡工业园区内3#房、1#房（产权证号：牟房权证房权证字第**、证字房权证字第**）用其所有的位于中牟县××中段南侧××院××楼东单元××西××号（产权证号：牟房权证字第房权证字第**）某某公司1750000元贷款提供抵押担保。2015年7月17日，被告黄某某、刘某某与郑州银行股份有限公司中博支行依法办理了抵押登记，他项权证号为：牟房他证字第15030733**，房屋他项权利人为郑州银行股份有限公司中博支行。三、上述合同及抵押登记签订及办理完毕后，2016年7月13日，郑州银行股份有限公司中博支行依约向被告郑州某某公司发放贷款1750000元，原告郑州某某支行提交的贷款借据载明贷款利率为8.7%。借款期满后，被告郑州某某公司未归还借款本金1750000元。2017年6月21日，被告郑州某某公司最后一次归还利息0.02元后再未归还利息。被告孙某某、王某某、黄某某、刘某某亦未履行担保责任。原告郑州某某支行提交的应收本金及利息计算清单显示：截止到2019年11月21日，被告郑州某某公司欠尚欠借款本金1750000元、欠利息累计605545.18元、欠罚息累计102375.51元。四、2018年10月15日，河南银监局下发豫银监复（2018）309号文件，同意郑州银行股份有限公司中博支行更名为郑州某某支行。五、原告郑州某某支行为上述实现债权，2019年12月31日与上海段和段（郑州）律师事务所签订《法律事务委托合同》一份，原告郑州某某支行委托该律师所代理其与本案五被告的金融借款合同纠纷案件。上海段和段（郑州）律师事务所于2020年4月28日向原告出具了金额为3425元案件代理费的增值税普通发票。本院认为，原、被告签订的《小企业借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》是各方真实意思表示，合法有效。郑州银行股份有限公司中博支行如约履行了发放贷款的义务，被告郑州某某公司未按时履行还款义务，其行为已构成违约，原告郑州某某支行请求被告郑州某某公司偿还借款本金、利息及赔偿律师费的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告黄某某、刘某某自愿以其房屋为涉案贷款提供抵押担保，并办理了抵押权登记，抵押权依法设立，原告郑州某某支行主张对抵押房屋享有优先受偿权，本院依法予以支持。被告孙某某、王某某签订书面《保证合同》，对被告郑州某某公司上述债务依法应当承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑州某某公司应当于本判决生效后十日内偿还原告郑州某某支行借款本金1750000元及利息（含罚息、复利，暂计至2019年11月21日利息为707921.69元，之后利息按照合同约定标准继续计算至本息全部清偿完毕之日止）。二、被告郑州某某公司应当于本判决生效后十日内支付原告郑州某某支行律师代理费3425元。三、原告郑州某某支行对被告黄某某名下位于中牟县姚家乡工业园区内3#房（产权证号：牟房权证字第×房权证字第**）姚家乡工业园区内1#房（产权证号：牟房权证字第××房权证字第**）位于中牟县官渡中段南侧二院2号楼东单元4层西2幢4号（产权证号：牟房权证字第**房权证字第**）卖、变卖所得价款时享有优先受偿权。四、被告孙某某、王某某对本判决第一、二项确定的被告郑州某某公司应付款承担连带清偿责任。五、驳回原告郑州某某支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取13245元，由被告郑州某某公司、孙某某、王某某、黄某某、刘某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院；并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 员  安淑云二〇二〇年六月十二日代理书记员  王 帅