山东省东营市东营区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0502民初6023号 原告：逯相三，男，1970年3月23日出生，汉族，农民，住东营市东营区。 委托诉讼代理人：张海涛，系逯相三女婿，男，1990年8月28日出生，汉族，住东营市东营区。 被告：纪奎文，男，1986年11月4日出生，汉族，原住东营区牛庄镇胜南社区聚华一区39号楼1单元1层101室，现住。 被告：杨会平，女，1970年1月4日出生，汉族，住东营市东营区。 法定代理人：郑心睿，系杨会平之女，女，1999年5月5日出生，汉族，住东营市东营区。 委托诉讼代理人：高金凤，山东齐征律师事务所律师。 委托诉讼代理人：公茂翔，山东齐征律师事务所实习律师。 原告逯相三与被告杨会平、纪奎文民间借贷合同纠纷一案，本院于2019年11月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告逯相三及委托诉讼代理人张海涛，被告杨会平法定代理人郑心睿及委托诉讼代理人高金凤、公茂翔到庭参加诉讼，被告纪奎文经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 逯相三向本院提出诉讼请求：1.判令被告纪奎文偿还原告逯相三借款50000元人民币及利息(以此为基数，自2017年8月28日起至实际给付之日止，按照年利率24%计算)；被告杨会平承担连带清偿责任；2.判令原告就上述债权对东营区牛庄镇胜南社区聚华四区007号楼四单元3层302室房产拍卖、变卖、折价所得享有优先受偿权；3.诉讼费等由被告承担。事实和理由：两被告纪奎文、杨会平系夫妻关系，因经营水果生意向原告逯相三借用资金50000元。原、被告签字借条一份，约定借款金额、期限、抵押、担保等情形，并由证明人张海涛作证。现借款到期后，被告无故不偿还借款。为维护原告合法权益特起诉至贵院，望判如所请。 纪奎文未作答辩。 杨会平辩称，杨会平与逯相三之间不存在保证合同关系，借条的保证条款无效。杨会平为限制民事行为能力人，智力存在缺陷，经评定智商值为42，残疾等级为智力二级，其作出的超出其民事行为能力的行为应当经过其监护人的同意或者追认才有效，本案中的保证条款，明显超出其认知能力，需要其监护人的同意才能生效，事实上杨会平的监护人郑心睿对此并不知情，现在也不予以追认，保证条款应属无效，杨会平不应承担保证人的责任。逯相三未在保证期间内向杨会平主张过权利，保证期间已过，依法不承担保证责任。如果保证条款有效，根据借条内容载明，借款期限为1年，从2017年8月26日至2018年8月25日。由于借条约定杨会平承担连带保证责任，且双方未约定保证期间，则逯相三需要在债权届满之日起六个月内，即在2019年2月26日前向杨会平主张权利，但逯相三从未主张，杨会平的保证责任归于消灭。逯相三对东营区牛庄镇胜南社区聚华四区007号楼四单元3层302室房产不享有抵押权，更不享有优先受偿权。首先，借条保证条款第（一）项规定，借款方用涉案房产做抵押，但实际上，该房产属于杨会平婚前个人财产，纪奎文作为借款方无权处分该房屋，该条约定无效；其次，不动产抵押权需要完成抵押登记，涉案房屋并未进行抵押登记，抵押权并未设立。综上所述，杨会平不具有订立保证合同的民事行为能力，且保证期间已过，借款人纪奎文用杨会平个人所有的房屋设立抵押也属无权处分，杨会平不应承担连带还款责任，敬请贵院依法驳回原告对杨会平的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：逯相三和张玉华系夫妻关系，二人女儿逯桐桐与张海涛系夫妻关系。张海涛与纪奎文系朋友关系。2017年8月28日，纪奎文、杨会平与逯相三签署借条一份，主要约定：甲方纪奎文今借乙方逯相三人民币5万元（大写伍万），借款期限为1年，从2017年8月28日到2018年8月28日。保证条款中约定：（一）借款方用四区房子75号楼4单元302作抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还借款的，抵押权消灭。（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。（三）借款方必须按合同规定的期限还清借款。（四）乙方还款保证人杨会平，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。本合同自签字日生效。纪奎文、杨会平在甲方处签字捺印。逯相三在乙方处签字捺印。张海涛在证明人处签字。借条中“5万”“伍万”及保证人“杨会平”处均加盖手印。借条中约定作为抵押品的的上述房屋未进行抵押登记。2017年8月16日，逯相三妻子张玉华从中国邮政储蓄银行牛庄营业所将一年定期存单销户，取出65000元。胜利油田胜南社区聚华四区007号楼04单元03层302号住房登记在杨会平名下。2013年3月20日郑卫军与杨会平经本院主持调解离婚，民事调解书中双方一致同意该房屋及屋内用品归杨会平所有，杨会平当庭支付郑卫军房屋补偿款18000元；婚生女郑心睿跟随郑卫军一起生活，杨会平每月支付抚养费500元（自2013年4月份至郑心睿18周岁止），杨会平每月探视孩子两次。 2016年3月29日纪奎文和杨会平登记结婚。2018年9月20日杨会平起诉与纪奎文离婚，杨会平及其委托诉讼代理人高金凤到庭参加诉讼，纪奎文经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本院于2019年2月11日作出（2018）鲁0502民初4564号民事判决书，准予杨会平与纪奎文离婚，该判决书已生效。纪奎文自2018年8月20日离家出走，杨会平于2018月9月21日到山东省滨海公安局滨南分局聚华派出所报警。 2018年7月4日，经东营市残疾人联合会批准向杨会平颁发残疾人证，杨会平为智力残疾人，残疾等级为贰级，智商值为42，监护人为郑心睿，有效期十年，有效期开始时间2018年7月4日，有效期结束时间2028年7月4日。杨会平会操作使用相关网络软件。 逯相三及其女儿逯桐桐、女婿张海涛于2018年8月、2018年9月、2018年12月、2019年2月、2019年10月等时间多次通过短信、微信、电话、上门等方式向杨会平索要涉案借款。2018年8月28日下午17时许，逯相三及家人张海涛、逯桐桐等到聚华苑一区39号楼1单元101室找纪奎文和杨会平索要涉案借款，杨会平女儿郑心睿报警，滨海公安局滨南分局聚华派出所出具110处警现场处置备案单，处警情况及结果记载：到达现场后，经了解，报警人郑心睿存在债务纠纷，但未发生堵门事件，民警已告知双方建议去法院处理。杨会平陈述，2016年到2018年杨会平与纪奎文居住在上述聚华一区房屋中，郑心睿于2014年至2017年读高中，与其亲生父亲一同生活，纪奎文于2018年8月份离家出走，很多借款人去家中索债，2018年8月28日警察出警后杨会平女儿和姐姐将其接走。 杨会平提交2020年3月17日中石化石油工程地球物理有限公司胜利分公司仪修公司出具的书面证明一份，该证明记载：杨会平，女，1970年1月4日生，身份证号码：3705021970××××××××，2001年与原单位协解劳动合同，2007年随物探培校解散合并到原仪器管理中心（现更名为仪修中心）后，发现其因智力残障，动作迟缓，理解能力和语言表达能力差，无法胜任任何工作。该证明加盖仪修中心印章，承办人签字。杨会平主张该证据证明其智力水平不能辨别理解本案中的保证人责任，借条中的保证条款第（四）项无效。逯相三不予认可，主张张海涛与杨会平及纪奎文日常交往时未发现杨会平有智力问题。 本院认为，真实合法的债权债务关系受法律保护。逯相三与杨会平、纪奎文之间的民间借贷行为系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。借条中借款金额“5万”“伍万”均加盖手印予以确认，逯相三委托妻子提取现金进行出借，杨会平主张听纪奎文说仅收到40000元，没有提交相关证据予以证明，故逯相三要求纪奎文按约定偿还借款50000元的主张，本院予以支持。 本案的争议焦点是杨会平是否具有参与本案借款的保证行为能力，是否应承担连带保证责任。杨会平主张其为限制民事行为能力人，智力存在缺陷，残疾等级为智力二级，其作出的超出其民事行为能力的行为应经过其监护人的同意或者追认才有效，本案中的保证条款明显超出杨会平的认知能力，其监护人郑心睿对此不知情，也不予以追认，保证条款应属无效，杨会平不应承担保证人责任，且逯相三未在债权届满之日起六个月内，即在2019年2月26日前向杨会平主张权利，故杨会平的保证责任归于消灭。本院认为，杨会平的残疾人证的有效期是2018年7月4日至2028年7月4日，不能证明杨会平签署借条时的智力状况。《最高人民法院关于适用的解释》第一百一十五条规定，单位向人民法院提出的证明材料，应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章，并加盖单位印章，杨会平提交的单位证明虽有单位印章和承办人的签字，但没有单位负责人的签章，不符合关于单位证明形式要件的法律规定，本院不予采信。首先，杨会平虽然存在智力缺陷，但其从事一定的工作，会使用网络，两次建立家庭，其本人委托诉讼代理人通过法院离婚，其已具备参与与其智力相适应的民事活动能力。其次，杨会平通过参加工作和日常生活已形成一定的社会关系，应存在接受报酬且日常消费，故其对金钱的性质、用途及所有权问题已达到必要的认知程度。最后，借贷当时郑心睿并非杨会平的监护人，借款发生在杨会平与纪奎文婚姻关系存续期间，且逯相三及家人在借款到期后六个月内通过多种方式向杨会平催要借款，没有超过连带责任保证期间。因此，综合本案案情和杨会平上述实际情况，本院认为杨会平能够以自身的认知与智力程度参与本案借款活动。综上，本院对杨会平的该项主张不予采信，杨会平具有参与本案借贷的保证行为能力，应依约承担连带保证责任。 关于利息，借贷双方并未约定借期内和逾期利息，逯相三主张的以50000元为基数自2018年8月29日起至实际付清之日止按年利率6%计算的逾期利息，符合法律规定的标准，本院予以支持，超出部分不予支持。借贷双方仅约定将胜南社区聚华四区007号楼04单元03层302号房屋作为抵押物，但未对该不动产进行抵押登记，故抵押权没有依法设立，逯相三主张对该房屋拍卖、变卖、折价所得享有优先受偿权的主张，本院不予支持。纪奎文经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为放弃部分诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，判决如下： 一、被告纪奎文于本判决生效之日起十日内偿还原告逯相三借款50000元，并支付以50000元为基数自2018年8月29日起至实际付清之日止按年利率6%计算的利息； 二、被告杨会平对上述债务承担连带清偿保证责任； 三、驳回原告逯相三其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1050元，由被告纪奎文、杨会平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。 审 判 长  张营营 人民陪审员  王广文 人民陪审员  张灵敏 二〇二〇年六月十九日 书 记 员  王维佳