山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民初1311号 原告：青州市建筑安装公司，住所地青州市玲珑山路273号。 法定代理人：陈景法，经理。 委托诉讼代理人：于世民，山东舜达律师事务所律师。 被告：青州市博雅房地产开发有限公司，住所地山东省青州市新西环路西侧。 法定代表人：李信，经理。 委托诉讼代理人：崔继周，山东九州天衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王琛，山东九州天衡律师事务所实习律师。 原告青州市建筑安装公司（以下简称青州建筑安装公司）诉被告青州市博雅房地产开发有限公司（以下简称青州博雅房地产公司）合同纠纷一案，本院于2019年7月19日受理后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告青州建筑安装公司的委托诉讼代理人于世民，被告青州博雅房地产公司的诉讼代理人崔继周、王琛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告青州建筑安装公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告履行和解协议第6条约定，为原告指定的购房户办理不动产手续；2、判令被告承担违约金100万元；3、诉讼费由被告负担。事实和理由：自2011年起，原告承建被告开发的临朐县龙山工业园的龙祥新村住宅楼项目，因被告欠付工程款，原告诉至法院，法院作出了（2015）潍民一初字第2号判决书，判令被告偿还原告工程款3364838.64元及负担诉讼费用。判决生效后，因被告拒不履行判决，原告向法院申请执行〔执行案号为（2017）鲁07执335号〕。在执行过程中，原告与被告达成和解，但在执行和解协议过程中，被告要求原告承担被告应交付的开发企业应承担的税款，否则不给原告指定的购房户办理不动产手续，违反了和解协议第六条规定，致使原告的债权无法实现。依据和解协议的约定，被告违反和解协议第六条规定应双倍赔偿抵顶房款。为维护原告利益，特诉至法院，请求依法支持原告的主张。 青州博雅房地产公司辩称：1、原告起诉没有法律依据。原告与被告在执行过程中达成和解协议，在和解协议中第11条明确约定，如果不按照协议履行，应当恢复原判决的执行，双方在履行和解协议过程中，对双方出现纠纷的解决途径进行了约定，因此原告再次就和协议提起民事诉讼没有法律依据，应当驳回起诉。2、执行和解协议的履行问题。原告与被告签订执行和解协议后，被告已按约定将房屋交付给原告，被告作为被执行人的工程款的支付义务已经完成，已承担的税费已经承担，不存在起诉状中未履行和解协议第6条的情形。反而是原告未按照协议履行开具发票义务。3、关于违约金的问题。首先被告不存在违约行为，其次原告未按照约定开具发票构成违约，因此原告要求承担违约金没有依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告青州建筑安装公司为证明自己的主张，向本院提供以下证据：证据一，（2015）潍民一初字第2号判决书，主张2016年11月30日，法院判决青州博雅房地产公司支付青州建筑安装公司工程款3364838.42元；证据二，和解协议书一份，主张原告申请执行后双方达成和解协议；证据三，（2017）鲁07执335号，主张原被告达成和解协议后，法院裁定终结执行；证据四，（2017）鲁07执335号之二,主张因被告不履行和解协议，原告申请法院恢复执行，法院裁定不予恢复执行。 被告青州博雅房地产公司对以上证据的真实性没有异议，但主张原告应证实被告存在违约的情形。 被告青州博雅房地产公司为证实没有违约提供以下证据：证据一，和解协议书;证据二，协议书4份，主张原告将抵顶的房屋已经出售；证据三，不动产发票复印件5份，主张被告已经按照约定承担了税费。 原告青州建筑安装公司质证后认为，对证据一、二的真实性无异议，证据三与本案没有关联性，对该五套房产不清楚。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2011年10月1日，青州博雅房地产公司(甲方)与青州建筑安装公司(乙方)签订工程承包合同，约定由乙方承建龙祥新村5、6、7号楼。合同签订后，青州建筑安装公司依约进行了施工，工程竣工验收合格后，向法院起诉要求青州博雅房地产公司支付剩余工程款，法院于2016年11月30日作出（2015）潍民初字第2号判决书，判决：青州市博雅房地产开发有限公司偿还所欠原告青州市建筑安装公司工程款3354838.42元。 判决生效后，因被告青州博雅房地产公司未履行判决所确定的义务，原告青州建筑安装公司遂向法院申请强制执行〔执行案号为（2017）鲁07执335号〕。在执行过程中，双方达成和解协议。和解协议主要约定：青州博雅房地产公司（称甲方）用自己名下位于临朐县××路××号“龙祥新村”14套房产，合计1643.79平方米，以每平方米2100元的价格，抵顶其应支付青州市建筑安装公司（称乙方）工程款，包括生效法律文书确定的债务及诉讼费、保全费、执行费、迟延履行金等所有债务……4、甲方保证抵顶的房屋手续齐全（包括开发手续五证齐全）、无抵押、无查封，权属清楚无任何争议。5、乙方接受抵顶房屋后，依据工程款数额为甲方开具相应工程款税票……。6、该房屋依据约定的抵顶价格交付乙方后，甲方保证依据乙方要求为乙方指定的第三人办理房屋销售手续，甲方应按一般购房用户平等对待，购房户需缴纳的税费由乙方承担，甲方不得拖延或另行收取法定费用之外的其他费用。……10、甲方将抵顶房屋交付乙方后，（2015）潍民一初字第2号判决书所涉及的纠纷一次性解决，再无纠纷……。 协议签订后，青州博雅房地产公司向青州建筑安装公司交付了14套房产并更换了门锁。青州建筑安装公司将其中部分房产对外进行了销售并签订了购房协议，但在办理房屋过户手续时，双方对和解协议第6条的税费承担问题发生争议，青州建筑安装公司认为青州博雅房地产公司没有履行协议，申请恢复原判决执行，法院于2019年10月18日作出(2017)鲁07执335号之二裁定书，裁定：不予恢复(2015)潍民一初字第2号民事判决书的执行。青州建筑安装公司遂以青州博雅房地产公司违反和解协议第6条，致使其债权无法实现为由诉至本院。 在本院审理过程中，原告主张被告违反和解协议第6条的约定，未按照原告的要求为指定的购房户办理房产手续。被告对此不予认可，认为原告没有提交被告违约的证据，不能证实其主张。 另查明，原告要求被告办理5-1-202和3-1-401二套房产手续，因该二套房屋处于查封状态而未予办理。 本院认为，原告青州建筑安装公司与被告青州博雅房地产公司在执行中达成的和解协议是双方当事人真实意思的表示，不违反法律法规的效力性强制性规定，为有效合同，双方均应按照协议约定履行各自的义务。在履行和解协议过程中，和解协议的主要条款已经履行完毕，双方虽然在办理房产手续和开具相关发票等义务的履行上存在瑕疵，但双方依照合同的约定相互协调，认真履行和解协议是可以解决的，因此，原告主张被告履行和解协议第6条约定，为原告指定的购房户办理不动产手续，于法有据，本院予以支持。但原告并未提交被告违反和解协议约定的证据，因此其关于被告应支付违约金的主张，无事实和法律依据，本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告青州市博雅房地产开发有限公司履行和解协议第6条，依照约定为原告青州市建筑安装公司指定的购房户办理不动产手续。 二、驳回原告青州市建筑安装公司的其他诉讼请求。 案件受理费13800元，由原告青州市建筑安装公司负担6900元，由被告青州市博雅房地产开发有限公司负担6900元；保全费5000元，由原告青州市建筑安装公司负担。 如不服本判决，可以在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审 判 长  薛培忠 审 判 员  李玉信 人民陪审员  杜同桂 二〇二〇年六月十日 书 记 员  李朋朋