河北省井陉县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0121民初677号 原告：井陉县玉柱建筑设备租赁站，住所地井陉县长岗村，统一社会信用代码：92130121MA085T2X33。 经营者：高玉柱，男，1955年3月23日生，汉族，文化程度：高中，职业：个体工商户，住井陉县。 被告：李保柱，男，1955年3月8日出生，汉族，政治面貌：中共党员，文化程度：大专，住井陉县。 被告：李巍，男，1983年3月9日出生，汉族，文化程度：大专，住井陉县（金宸家园东）。 被告：李仑，男，1990年6月4日出生，汉族，文化程度：大专，住井陉县。 原告井陉县玉柱建筑设备租赁站（以下简称玉柱租赁站）与被告李保柱、李巍、李仑建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告井陉县玉柱建筑设备租赁站、被告李保柱、被告李巍、被告李仑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 井陉县玉柱建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：要求三被告给付租金69790.12元，赔偿丢失物品折款42070元，违约金20000元，共计131860.12元。事实和理由：三被告系父子关系，被告李巍、李仑分别系被告李保柱的长子和次子。被告李保柱于2017年10月，在井陉县承揽了建筑工程。因工程建筑所需，被告李保柱于2017年10月与原告签订了《租赁合同》。合同约定：被告租赁原告搅拌机1台，每日租金50元；架管每米日租金0.02元；扣件每个日租金0.02元；模板每块日租金0.15元；木架板每块日租金0.40元；冲击夯每台日租金40元；链勾每个日租金0.005元；蛙式电夯每台日租金40元。合同还约定了其他租赁物品的租金价格和丢失物品的结算价格，结算以出库单为凭。协议还约定：租用物品在20天以下的，按20天结算；超过20天的，租金按实际天数结算。每月26日结算当月租金，逾期结算支付违约金，违约金为每日加收总租金的0.3%。合同签订后，三被告于2017年10月28日至2018年10月17日，多次在原告的租赁站拉取租赁物，用于建筑工地施工。截至2020年4月17日结算，被告共欠原告：租金69790.12元＋未交回物品折款42070元＋违约金80966.55元＝共欠192826.67元。经原告多次索要，被告推脱未付款。原告认为，原、被告双方签订的租赁合同合法有效，被告李保柱与原告签订租赁合同，三被告在租赁活动中，分别多次拉取原告的租赁物共同租用。因此，三被告应当共同承担给付租金并按合同约定折价赔偿未交回的租赁物和依约承担逾期付款违约金。违约金共计80966.55元，原告主张20000元。要求三被告给付租金69790.12元，赔偿丢失物品折款42070元，违约金20000元，共计131860.12元。本案审理中，原告增加诉讼请求：要求解除原告与被告李保柱于2017年10月签订的《租赁合同》。 李保柱辩称，没有什么意见，确实是欠钱了，违约金价格太高，不同意解除租赁合同。 李巍未到庭、未答辩。 李仑未到庭、未答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年10月28日，原告玉柱租赁站（甲方）与被告李保柱（乙方）签订《租赁协议》。协议约定，乙方租赁甲方物品有：搅拌机1台，日租金50元/台；架管，日租金0.02元/米；扣件，日租金0.02元/个；模板，日租金0.15元/块；木架板，日租金0.4元/块；冲击夯，日租金40元/台；链勾，日租金0.005元/个；蛙式电夯，日租金40元/台。乙方租赁甲方物品20天以下，租期按20天计算租金；租用时间超过20天，租金按实际天数结算。每月26日乙方到甲方仓库结算当月租金（租金一月一结清），所租物品交回时结清剩余租金。当乙方未按约定交纳租赁费或填写资料与实际情况不符时，甲方有权终止租赁协议，收回租赁物，所产生的一切费用及租金由乙方负担。租赁物品和租金的结算以合同定价及出入库单据为凭，计算公式为：租金=物品单位日租金×数量×租赁天数。乙方以现金方式按期结算租金。逾期结算，每天加收乙方总租金的0.3%违约损失金以偿付甲方损失。租赁物品在使用过程中，如丢失、损坏按下列价格赔偿，钢模板按理论重量每公斤5元、架管每米15元、扣件5元、链勾每个0.5元、连接角每米15元、模板赌片大小5元、活动架脚手板80元/块，其他机械设备如有损毁按当时市场价格赔偿。 《租赁协议》签订后，被告陆续在原告处取货。2017年10月28日至2018年10月17日，双方共签收确认取货单16张、退货单12张。另，原告提交原告制作的被告李保柱2017年10月28日至2020年4月17日租金结算清单及滞纳金明细表，租金结算清单显示被告李保柱尚欠租金69790.12元、应赔偿丢失物品折款42070元，滞纳金计算明细表显示被告李保柱按协议约定应支付违约金合计80966.55元。被告李保柱质证称对《租赁协议》、取货单、退货单、租金结算清单、违约金明细表没有异议，应退货的设备可能是丢了一部分，但总体还在工程上使用，退不回来。原告称对于应退货的设备主张折价处理，不处理每天还有租金产生，折价后如果被告退回物品其再将折价款返还被告。被告表示同意原告该处理方法。 原告按约定将租赁物交付被告使用，后被告李保柱未按约定履行结算租金的义务，尚欠原告租金69790.12元及应赔偿未返还物品折款42070元，违约金原告主张20000元，合计131860.12元。原告向被告多次催要未果，遂提起诉讼，请求判如所请。 上述事实，有当事人陈述、《租赁协议》、取货单、退货单、租金结算清单、滞纳金结算明细表等证据证实并经质证记录在卷。 本院认为，原告玉柱租赁站与被告李保柱签订的《租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合同效力本院予以认定，双方应当按照约定履行各自的义务。《租赁协议》第1条约定“每月26日乙方（李保柱）到甲方（玉柱租赁站）结算当月租金（租金一月一结清）”，第4条约定“当乙方（李保柱）未按第1条交纳租赁费或填写资料与其实际情况不符时，甲方（玉柱租赁站）有权终止租赁协议”，现被告李保柱未按协议约定支付原告租赁费，已累计欠付原告租赁费69790.12元，故原告关于解除其与被告李保柱于2017年10月签订的《租赁协议》的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 原告依约向被告李保柱出租了相关的建筑器材，被告李保柱应依约支付租赁费。现原告要求被告李保柱给付租赁费69790.12元，符合法律规定，本院予以支持。因被告未返还租赁物丢失了一部分，一部分还在工程上使用，现无法退回，原告对此主张被告以折款方式给付其42070元，如被告后退回租赁物再将相应折款返还被告，被告表示同意，故原告关于被告支付未返还物品折款42070元的诉讼请求，本院予以支持。《租赁协议》第5条约定“逾期结算，每天加收乙方（李保柱）总租金的0.3%违约损失金以偿付甲方（玉柱租赁站）损失”，按协议约定原告计算被告应支付违约金为80966.55元，现原告主张被告支付违约金20000元，本院予以支持。 关于被告李仑、李巍是否承担给付原告租金、赔偿丢失物品折款及违约金责任的问题。被告李仑、李巍虽在部分取货人或退货人处签字，但亦有他人在取货人或退货人处签字，故不能据此认定被告李仑、李巍与被告李保柱共同参与此事，且《租赁协议》系原告与被告李保柱所签订，被告李仑、李巍并非合同相对人。因此，原告主张被告李仑、李巍同被告李保柱共同向其给付租赁费等的诉求，理据不足，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、原告井陉县玉柱建筑设备租赁站与被告李保柱于2017年10月18日签订的《租赁协议》予以解除； 二、在本判决生效之日起十日内，被告李保柱给付原告井陉县玉柱建筑设备租赁站租赁费人民币69790.12元、未返还物品折款人民币42070元、违约金人民币20000元，共计人民币131860.12元； 三、驳回原告井陉县玉柱建筑设备租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2938元，减半收取计1469元，由被告李保柱负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  刘海强 二〇二〇年六月二十九日 书记员  陈翠平 ——