福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0503民初2782号 原告：福建盈辉股份有限公司，住所福建省福州市鼓楼区东大路55号，统一社会信用代码913500001581623090。 法定代表人：任义宇，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：傅程，福建谨而信律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：严浩，福建谨而信律师事务所执业律师。 被告：泉州千亿资产管理有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区津淮街千亿山庄商业街5号楼305室，统一社会信用代码91350503680854762J。 法定代表人：吴薇薇，董事长。 被告：泉州千亿地产有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区田安路千亿大厦十一层，统一社会信用代码91350500611566003J。 法定代表人：曾永生，董事长。 原告福建盈辉股份有限公司（以下简称盈辉公司）与被告泉州千亿资产管理有限公司（以下简称千亿资产公司）、泉州千亿地产有限公司（以下简称千亿地产公司）合同纠纷一案，本院于2020年4月28日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告盈辉公司的委托诉讼代理人傅程到庭参加诉讼，被告千亿资产公司、千亿地产公司经本院传票传唤未到庭。本案现己审理终结。 盈辉公司向本院提出诉讼请求：一、判令千亿资产公司立即向盈辉公司支付自2014年6月1日起至2019年12月31日的经营管理利益分配款1,694,489.5元；二、判令千亿资产公司向盈辉公司支付至实际付清经营管理利益分配款之日止的逾期支付经营管理利益分配款违约金（按当期应付利益分配的日万分之五计算，暂计至2020年4月10日为871,814.85元）；三、判令千亿地产公司对千亿资产公司上述债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费用由千亿地产公司、千亿资产公司承担。事实与理由：2011年11月28日，盈辉公司与千亿资产公司、千亿地产公司签订一份《商铺委托经营管理合同》，其中约定：由盈辉公司将其所有的位于福建省泉州市丰泽区津淮街千亿商业城（1期）1层千亿大街1-23号商铺委托千亿资产公司进行经营管理，千亿资产公司支付给盈辉公司经营管理利益分配款（下称利益分配款）；委托期限为13年，即自2011年11月28日起至2024年11月27日止；千亿资产公司应支付盈辉公司自2012年11月28日至2021年11月27日止的利益分配款合计为2,772,801元，每年利益分配308,089元，每年分两次支付，即每年6月15日与12月15日支付；千亿资产公司无正当理由逾期向盈辉公司支付利益分配，每逾期一日均按当期应付利益分配的万分之五向盈辉公司支付滞纳金；在合同有效期内，泉州千亿地产有限公司承诺对千亿资产公司在合同第四条中所承诺支付给盈辉公司的经营利益分配承担担保责任。此外，合同还对三方其他权利义务做出了明确的约定。合同签订后，千亿资产公司在支付了截止2013年6月15日的利益分配款后，即未按合同继续履行付款义务。为此，盈辉公司于2014年3月提起诉讼，向千亿地产公司、千亿资产公司主张相应的权利。该案经泉州市丰泽区人民法院审理并主持调解作出（2014）丰民初字第1639号《民事调解书》，千亿资产公司承诺于2014年8月1日前支付盈辉公司自2013年5月28日起至2014年5月27日止的利益分配款共308,089元，千亿地产公司承担连带清偿责任。此后，自2014年5月28日起至今，千亿资产公司未依约向盈辉公司支付过任何利益分配款。经盈辉公司多次催促后，千亿地产公司、千亿资产公司于2017年6月向盈辉公司发出《千亿商业城商铺未支付利益分配款确认书》，确认自2014年6月15日起至2019年12月15日止应向盈辉公司支付款项为1,848,534元。千亿资产公司未依约及时足额支付合同约定的利益分配款，构成根本违约，盈辉公司有权根据合同约定要求千亿资产公司立即支付尚欠的利益分配款及相应的逾期付款违约金。同时，盈辉公司有权要求千亿地产公司对千亿资产公司上述应付款项承担连带清偿责任。 千亿资产公司、千亿地产公司未作答辩。 盈辉公司围绕其诉讼主张，向本院提交了证据。千亿资产公司、千亿地产公司未到庭，视为放弃举证、质证的权利。本院对本案事实认定如下：2011年11月28日，盈辉公司购买千亿地产公司开发的位于泉州市××街××亿商业城（1期）1层千亿大街1-23号商铺。同日，盈辉公司作为委托方，千亿资产公司作为受托方，千亿地产公司作为担保方，三方共同签订一份《商铺委托经营管理合同》。合同约定，盈辉公司将址在泉州市××街××亿商业城（1期）1层千亿大街1-23号商铺委托千亿资产公司进行经营管理，期限13年，即自2011年11月28日起至2024年11月27日止；千亿资产公司于2012年6月15日支付第一年的利益分配款308089元，余下九年的利益分配款合计为2772801元，每年308089元；前十年中余下九年的利益分配款分18次支付，每年分两次支付，即每年6月15日与12月15日各支付一次；逾期应按当期应付利益分配款的日万分之五支付滞纳金；千亿地产公司对千亿资产公司应支付的经营利益分配款承担担保责任，等等。对于2013年5月28日起至2014年5月27日止的利益分配款，业经本院（2014）丰民初字第1639号民事调解书调解生效。千亿地产公司、千亿资产公司于2017年向盈辉公司出具一份《千亿商业城商铺未支付利益分配款确认书》（初稿），确认自履行期限为2014年6月15日后的各期利益分配款（每期均为154044.5元）未予支付。 本院认为，盈辉公司与千亿资产公司、千亿地产公司签订的《商铺委托经营管理合同》系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。盈辉公司请求支付自2014年6月1日起至2019年12月31日止的利益分配款1,694,489.5元，根据《千亿商业城商铺未支付利益分配款确认书（初稿）》以及结合合同约定，其实际请求应为2014年12月起至2019年12月止履行期限为每年6月15日和12月15日的利益分配款，因千亿资产公司未能提供证据证明款项支付情况，盈辉公司请求支付，合法有据，予以支持。合同约定千亿资产公司若逾期付款，应按当期应付款的日万分之五支付违约金，利益分配款的支付时间为每年的6月15日、12月15日后七个工作日内，故千亿资产公司应以每期应付款154,044.5元为基数，分别自应付期限届满后，即分别自2014年12月25日、2015年6月26日、2015年12月25日、2016年6月27日、2016年12月27日、2017年6月28日、2017年12月27日、2018年6月29日、2018年12月26日、2019年6月26日、2019年12月25日起按日万分之五的标准计付违约金。千亿地产公司作为合同的担保方，对千亿资产公司支付利益分配款提供担保，双方未约定保证方式，故应按照连带保证责任担保承担保证责任，但由于各方当事人对于保证期间并未作出约定，故保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。盈辉公司在保证期间内向保证人主张权利，盈辉公司请求千亿地产公司承担保证责任，本院予以支持。另，合同未约定千亿地产公司对违约金承担连带责任，故盈辉公司主张由千亿地产公司对违约金承担连带责任的诉请，于法无据，予以驳回。千亿资产公司、千亿地产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、举证、质证等相关的诉讼权利，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、泉州千亿资产管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付福建盈辉股份有限公司履行期为2014年12月15日起至2019年12月15日止共11期的利益分配款1,694,489.5元，并应以各期应付款154,044.5元为基数按日万分之五的标准计付至欠款付清之日止的违约金（分别自2014年12月25日、2015年6月26日、2015年12月25日、2016年6月27日、2016年12月27日、2017年6月28日、2017年12月27日、2018年6月29日、2018年12月26日、2019年6月26日、2019年12月25日起计）； 二、泉州千亿地产有限公司对泉州千亿资产管理有限公司应支付福建盈辉股份有限公司履行期为2014年12月15日起至2019年12月15日共计11期的利益分配款1,694,489.5元承担连带偿还责任，泉州千亿地产有限公司承担保证责任后，有权向泉州千亿资产管理有限公司追偿。 三、驳回福建盈辉股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费27,330元，减半收取计13,665元，由泉州千亿资产管理有限公司、泉州千亿地产有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审 判 员 郭锡锋 二〇二〇年六月十日 法官助理 康 璐 书 记 员 苏诗画 附主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。