河北省邱县人民法院民 事 判 决 书（2020）冀0430民初110号原告：王庆保，男，1980年2月8日出生，汉族，住威县。委托代理人：金九江，北京市京师律师事务所律师。委托代理人：郭敏，北京市京师律师事务所实习律师。被告：周振起，男，1957年4月12日出生，汉族，住邱县。被告：王士中，男，1966年1月1日出生，汉族，住邱县。委托代理人：郭振峰，邱县新城为民法律服务所法律工作者。第三人：邱县香城固镇北香城固村民委员会法定代表人：王俊峰职务：村党支部书记原告王庆保与被告周振起、被告王士中、第三人邱县香城固镇北香城固村民委员会（以下简称：北香城固村委会）确认合同无效纠纷一案，本院于2020年1月15日立案受理后，依法公开开庭进行了审理。原告王庆保及其委托代理人金九江、郭敏，被告周振起及其与被告王士中共同委托代理人郭振峰到庭参加诉讼，第三人北香城固村委会经本庭合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王庆保向本院提出诉讼请求：一、请求撤销原告与被告于2019年4月4日签订的《协议》；二、本案起诉费由被告承担。事实与理由：原告自2017年开始从霍玉成处承包45亩土地(霍玉成从北香城固村委会承包地92亩)用于养鸡及种植树木，2019年村委会告知原告，霍玉成没有交2019年的承包费用，如果原告继续承包必须按92亩土地交承包费，否则把树木全部刨除，另一方面，被告王士中代表村委会到原告的承包地内以确权的为由清点树木。原告无力承包92亩承包地，在2019年4月4日将承包地上的2397棵树木，以2万元低价转让给了被告。在协议签订后，原告才得知，被告代表村委会清点树木并不是为了给原告确权而是在得知国家对河道土地上的建筑物、林木收归国有后为获得高额补偿。另外，该土地已确定收归国有，村委会也不能再对外承包给霍玉成，被告利用在村委会任职的便利，在得知补偿消息后，以种种理由欺骗原告做出错误的意思表示，同时国家的安置补偿金额远远高于双方的转让金额，该《协议》是在被告隐瞒真实情况的前提下，以欺骗的手段使原告在迫于无奈的情况下与被告签署的。原告认为，被告以欺骗的手段使原告签订的《协议》，严重损害了原告的合法权益，因此，为了使原告的合法权益不受非法侵害，原告特依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律的规定，诉至法院，望在查明案件事实的情况下依法支持原告的诉讼请求。被告周振起、王士中辩称：：2019年4月4日签订的《转让协议》合法有效，主体适格，双方均是成年人，有行为能力，意思表示真实，转让协议符合法律规范。合同约定的转让费被告已经支付给原告，双方协议履行完毕。2019年2月18日将其所种树木转让给王俊山，两个月后将剩余树木转让给被告，被告始终不存在误解、欺诈情形，因此，签订的转让协议有效，请求驳回原告全部诉讼请求。第三人北香城固村委会未陈述意见。原告王庆保为支持其诉讼请求向本院提交了下列证据：1、北香城固村委会与霍玉成签订的《土地承包合同书》。2、霍玉成与倪伟涛签订的《租赁合同》。3、倪伟涛与原告王庆保签订的45亩承包地的《转让协议》。证明原告合法承包案涉45亩土地，地上附着物及4000多棵树木的所有权归原告所有。4、发放表，原被告双方签署转让协议时，被告已知悉有补偿款，后领取了9.24万元。5、2019年3月13日，与北香城固村村长王俊峰电话录音，证明涉案树木所在的土地已经被转包出去，王俊峰示意原告树不能刨，让原告将树木卖与他人。6、2019年3月14日，与北香城固村村长王俊峰电话录音，证明有人员来确定此时尙属于原告的树木的数量，王俊峰称此人员是新承保土地的人来清点树木，并再次声明不卖树的话，得办理砍伐证。7、2019年4月4日，与北香城固村村长王俊峰电话录音，证明王俊峰告知原告，想要继续承包，必须把原来承包给霍玉成的90亩全部承包方可，不同意原告仅承包原本自己承包的45亩，村里给原告三天时间清理树木。8、2019年4月12日，与包村干部王英电话录音，政府工作人员确实清点过需要补偿的树木，北香城固村村长王俊峰存有需要补偿的树木清单。9、2019年4月12日，与北香城固村村长王俊峰电话录音，王俊峰没有否认签订本协议之前的统计树木的确是县乡的工作人员，这与其之前对原告说的情况不相符，并且对有补偿的情况，也没有否认。10、老沙河沿岸树木调查认定表，证明政府工作人员确实清点过树木。11、邱政字[2018]36号《邱县河渠管理范围和水利工程管理与保护范围划定工作方案》，证明存在相关补偿项目。12、2019年4月4日，与周振起、王士中签订的转让协议。被告周振起、王士中的质证意见为：对证据1的真实性无异议，与本案无关，系村委会与本村村民签订的承包合同。对证据2、3，倪伟涛将土地转让给非本村村民，未经村委会同意，转让无效，不具有合法性。证据4为复印件，无法与原件核实，且与本案无关。原告与北香城固村村长4份录音，被告均不予认可，与本案无关。对王英的录音不予认可，与本案无关。认定表是复印件，不能与原件核对，不能作为定案依据。对工作方案真实性无异议，与本案没有关联性。对证据12的真实性无异议，证明目的有异议，协议明确约定本案原告将树木转让给被告，原告签字摁印，有证明人签字，系双方真实意思表示，不违反法律规定，且已经履行完毕，不存在可撤销情形。被告周振起、王士中及第三人北香城固村委会未向本院提交证据。经庭审质证，现对原告提交的证据分析认定如下：对证据1、2、3、11、12，被告对其真实性无异议，同本案具有关联性，予以认定。对证据4、10，经向北香城固村支部书记王俊峰核实，对其真实性及关联性予以认定。对证据5、6、7、9，经向通话当事人王俊峰核实，对其真实性予以认定。对证据8，因无法核实其真实性，不予认定。根据原、被告的陈述及认定的上述证据，本院经审理查明事实如下：2018年1月1日，霍玉成与北香城固村委会签订土地承包合同，约定：将东起北香城固村公墓、西至老沙河、北至康家洼路沟、南至张庄路桥，计92亩，以每亩400元的价格承包给霍玉成。2016年2月16日，霍玉成与倪伟涛签订租赁协议，约定：将北香城固村西老沙河土地60亩，以每亩400元的价格租赁给倪伟涛。2017年2月21日，倪伟涛与本案原告签订转让协议，协议的主要内容为：兹有倪伟涛承包地45亩及地上简易房5间及地上4000棵树及鸡房2栋、大棚1个，总费用50万。自2017年阴历4月1日期，之前所有纠纷费用与王庆保无关；自2017年2月21日以上所提，归王庆保所有。2019年4月4日，王庆保与周振起、王士中签订协议一份，协议的主要内容为：因东河霍玉成合同至今未交2019年度土地承包费，土地已收回，其中地上树木2397棵，由王庆保转让给周振起、王士中，转让费贰万元整，款已付清。该协议证明人处有王俊峰的签订、摁印。2018年12月12日，邱县人民政府发布《邱县河渠管理范围和水利工程管理与保护范围划定工作方案》。该方案划界确权范围包括：邱县流域面积50-200平方公里河渠有13条河渠（其中：老沙河、老漳河2014年完成划定工作），需划界竖桩的河渠11条；目标和任务包括：到2020年完成任务内的水利工程管理与保护范围的划定工作，并依法依规逐步确定管理范围内的土地使用权属。其中，2019年完成竖桩标界进度50%，2020年全部完成划定和确权工作；确权工作包括：管理范围内土地界限与权属清晰的，及时办理土地登记进行确权。根据所涉及的土地类型不同，进行土地权属的转移，实现管理范围内土地全部为国家所有。对于集体土地或其他地上建筑，按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》进行补偿。2019年3月13日，原告与王俊峰的通话录音的主要内容为：因拆除河堤上的建筑，王俊峰代表村委会催促原告清理所承保土地上的建筑物及其他附属设施。2019年3月14日，原告与王俊峰的通话录音的内容为：当原告问及承包地上的树的情况时，王俊峰回答：你那多少树，人家承包了，得去看看，村里得去点个数。你要是卖给他就卖给他，不卖给他，就办砍伐证。2019年4月4日，原告与周振起、王士中签订协议后，原告与王俊峰的通话录音的主要内容为：原告问及乡里统计树、有补偿，让王俊峰问问时，王俊峰回答：你转让给人家了，我再问，咋问；那再是刚刚说的，白纸黑字，说好了一式二份，钱你都接手了，再说这有什么用；当时我没给你说呀，你交费，这个地你包了算了，现在人家要了，你又这呀哪呀。当原告问及你说交的交90多亩我没办法交时，王俊峰回答：你有合同吗？，你一交就有合同了；你没合同，现在转让给人家了，合同也签了，你现在啰啰啥。当原告问及支部知道树木补偿时，王俊峰回答：现在不知道，以后就知道了，光说先点数、清理树；就算补偿，也补偿不了你，谁接了合同补偿给谁。当原告问及不搬说三天后清理，不是明摆着让我出手时，王俊峰回答：你不搬不行，就得清理，你要是不搬，村里给你清理，给你找个停车场、找个闲院丢进去；你把人家钱都接了，卖给人家了，补偿给你了？就像王俊山接你那一片的补偿给你了？2019年4月30日老沙河沿岸树木调查认定表显示：对包含王士中、王俊山在内的树木类别、直径、棵树、补偿标准、及补偿金额进行了统计确认。2019年4月25日，上述树木补偿款进入北香城固村委会的账内。北香城固村委会2019年5月5日的发放表显示：王士中领取的补偿款为9.24万元、王俊山领取的补偿款为58万元。本院认为，可撤销合同，是指因意思表示不真实，通过享有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的合同归于无效。本案争议的焦点为原被告签订的协议是否为可撤销合同。首先，因老沙河河渠的确权，第三人有催促原告拆除所承包土地上建筑物的事实存在。其次，从原告与北香城固村支部书记王俊峰通话录音的内容看，对包括原告所承包土地上的树木进行清点、补偿的事实，第三人是知情的。再者，被告作为第三人村的村民，对在有关系争承包地的政策的了解、知悉上优于原告，可以得出，对原告所承包的土地上的树木进行补偿一事，被告王士中、周振起是知情的。最后，被告王士中、周振起所得的树木补偿款远远高于原告的转让价格。综上，原被告在签订合同时对原告显失公平。依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十一条，《中华人民共和国合同法》五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百四十条之规定，判决如下：撤销原告王庆保与被告王士中、周振起2019年4月4日签订的协议。案件受理费100元，由被告王士中、周振起负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。审 判 长  李连生人民陪审员  陈保卫人民陪审员  赵 军二〇二〇年六月二十六日书 记 员  李如松附：相关法律、司法解释的规定：《中华人民共和国民法总则》第一百五十一条：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国合同法》第五十四条：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第二百四十条：无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。