山东省菏泽市牡丹区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1702民初2029号 原告：杜亚民，男，1993年11月13日出生，汉族，居民，住菏泽市牡丹区。 被告：菏泽融达房地产开发有限公司。 法定代表人：宋云，执行董事。 住所地：牡丹区。 社会统一信用代码：91371700MA3ML17E95。 委托代理人：朱坤刚，山东尚明律师事务所律师。 委托代理人：刘广栋，男，1984年11月18日出生，汉族，该公司员工。 被告：山东新洲房地产开发有限公司。 法定代表人：王永林，执行董事。 住所地：牡丹区。 社会统一信用代码：9137170056524394X4。 委托代理人：张雅维，山东邦治律师事务所律师。 原告杜亚民与被告菏泽融达房地产开发有限公司、山东新洲房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员潘有朋独任审判，于2020年6月4日公开开庭进行了审理。原告杜亚民，被告菏泽融达房地产开发有限公司的委托代理人朱坤刚、刘广栋，被告山东新洲房地产开发有限公司的委托代理人张雅维到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杜亚民向本院提出诉讼请求：一、判令被告菏泽融达房地产开发有限公司偿还原告借款本金720万及至本金偿还完毕按约定计算的利息（截止到2020年4月17日按月利率1.7%计算为1101600元）；二、被告山东新洲房地产开发有限公司对上述款项承担连带偿还责任；三、判令被告菏泽融达房地产开发有限公司与山东新洲房地产开发有限公司共同承担本案诉讼费、保全费等所有相关渉诉费用。事实与理由：原告与被告菏泽融达房地产开发有限公司签订《借贷协议书》一份，协议约定被告菏泽融达房地产开发有限公司向原告借款720万元，月利率1.7%，按季度支付，借款期限自2018年5月17日起至2019年11月17日止。被告山东新洲房地产开发有限公司作为担保人为该笔借款提供连带责任担保。协议签订后，原告如约于2018年5月17日向被告菏泽融达房地产开发有限公司转账720元。现该笔借款已经到期，但二被告并无还款意向，且本金和部分利息至今未予支付。原告多次催要，二被告拒不偿还，特诉至贵院，请求法院查明事实，判如所请。 被告菏泽融达房地产开发有限公司辩称：借款是事实，但利息约定过高，借款已经用于交纳政府项目保证金，由于政府原因造成项目至今没有启动，造成了被告现在资金周转困难，希望原告给予被告相应的时间来筹备资金偿还借款。 被告山东新洲房地产开发有限公司辩称：担保是事实，但不是原告所说的连带责任保证，应当为一般保证。 原告杜亚民为支持其主张，向本院提交以下证据： 一、《借贷协议书》一份，证明原、被告之间存在借贷关系。 二、《收据》一份，证明被告菏泽融达房地产开发有限公司已经收到原告借款720万元。 三、余额明细查询单一份，证明720万元原告于2018年5月17日同日分四次转入被告菏泽融达房地产开发有限公司账户内。 被告菏泽融达房地产开发有限公司对原告杜亚民提交的以上证据，质证意见为： 对证据一、二、三，真实性没有异议，公司确实收到了原告的借款。 被告山东新洲房地产开发有限公司对原告杜亚民提交的以上证据，质证意见为： 对证据一、二、三，真实性没有异议，但对原告所说的承担连带责任有异议，合同并没有约定，应当是一般保证。 对原告杜亚民提交的上述证据，经本院审查认为： 证据一，原告和二被告签订的内容为：“甲方（贷款方）：杜亚民，乙方（借款方）：菏泽融达房地产开发有限公司，担保方：山东新洲房地产开发有限公司乙方因开发建设项目需要，今向甲方借款，经双方同意，特定以下借款协议：一、乙方向甲方借款人民币柒佰贰拾万元整。利率按月息1.7%计算给甲方。二、利息支付方式：按季度支付。三、贷款期限：暂定一年半，即从2018年5月17日起至2019年11月17日止。四、违约责任：若甲方急需用资金，应提前二十天通知乙方，乙方应当按本协议要求归还本息，如不按时归还，以后月息按2.5%计算，每月还息。乙方也可以提前分次还款，还款时结清利息。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，借款凭有效收据为依据。六、甲方还本还息账号：杜亚民，……。七、乙方开户行……。甲方（签字、盖章）杜亚民乙方（签字、盖章）菏泽融达房地产开发有限公司担保方：山东新洲房地产开发有限公司”《借贷协议书》，系原、被告当事人三方的真实意思表示，条款不违反法律法规的强制性规定，本院认定为有效协议。 证据二，2018年5月17日被告菏泽融达房地产开发有限公司向原告杜亚民出具的收款《收据》，被告质证无异议，该《收据》能够证实通过银行转账方式菏泽融达房地产开发有限公司收到杜亚民款项720万元整。 证据三，菏泽农村商业银行股份有限公司东城支行余额明细查询单，能够证实原告杜亚民于2018年5月17日同日分四次转入被告菏泽融达房地产开发有限公司账户内借款720万元整。 被告菏泽融达房地产开发有限公司为支持其主张，向本院提交以下证据： 转账凭证6张，证明菏泽融达房地产开发有限公司于2018年8月2日、11月2日、2019年3月19日、7月3日、7月11日、9月23日分6次向原告支付借款利息共计1836000.00元的事实。 原告杜亚民对被告菏泽融达房地产开发有限公司提交的以上证据，质证意见为： 对以上证据真实性没有异议，经核对被告菏泽融达房地产开发有限公司偿还借款利息1836000.00元是按照月息1.7%计算的。 被告山东新洲房地产开发有限公司对被告菏泽融达房地产开发有限公司提交的以上证据，质证意见为： 对被告菏泽融达房地产开发有限公司提交的证据真实性没有异议。 对被告菏泽融达房地产开发有限公司提交的上述证据，经本院审查认为： 被告菏泽融达房地产开发有限公司提交的2018年8月2日、11月2日、2019年3月19日、7月3日、7月11日、9月23日6次向原告转账凭证共计1836000.00元，双方均认可是被告菏泽融达房地产开发有限公司按月息1.7%计算支付给原告的借款利息，对以上事实，不违反法律规定，本院予以认可。 被告山东新洲房地产开发有限公司未向本院提交证据。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 综上，本院认为：2018年5月17日，原告杜亚民与被告菏泽融达房地产开发有限公司签订《借贷协议书》，约定由被告菏泽融达房地产开发有限公司向原告借款720万元，月利率1.7%，按季度支付，借款期限自2018年5月17日起至2019年11月17日止。被告山东新洲房地产开发有限公司作为担保人为该笔借款提供保证责任。《借贷协议书》签订后，原告杜亚民按协议约定于2018年5月17日四次向被告菏泽融达房地产开发有限公司账户转账720元，如约履行了合同义务。合同履行期间，被告菏泽融达房地产开发有限公司分六次银行转账支付原告杜亚民利息（即：2018年8月2日367200.00元、2018年11月2日367200.00元、2019年3月19日367200.00元、2019年7月3日167200.00元、2019年7月11日200000.00元、2019年9月23日367200.00元）共计1836000.00元，至2019年8月17日止累计支付五个季度。借款于2019年11月17日到期后，经原告杜亚民催要，本金720万元及2019年8月17日之后利息被告菏泽融达房地产开发有限公司未再偿还。以上借贷关系清楚，权利义务明确，《借贷协议书》符合法律规定。有效合同，自生效之日起即具有法律效力，原、被告双方应严格按照协议约定行使权力和履行义务。现借款期限已过，故原告杜亚民要求被告菏泽融达房地产开发有限公司偿还借款本金及及利息的请求，符合法律规定，本院应予支持。《借贷协议书》第一条，双方明确约定了借款利率为月息1.7%，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持……”的规定，故原告杜亚民主张被告菏泽融达房地产开发有限公司按月利率1.7%计算支付至本金清偿完毕之日止利息的请求，本院应予支持。其利息支付的时间应自2019年8月17日起至本金清偿完毕之日止为宜（截止到2020年4月17日按月利率1.7%计算，应支付的利息为979200.00元）。《借贷协议书》第四条双方约定的如不按时还款月息按2.5%计算，超出了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：“借款双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，故本院不予支持。依据《合同法》第十五条、第十六条规定，被告山东新洲房地产开发有限公司为原告杜亚民与被告菏泽融达房地产开发有限公司之间的民间借贷提供担保，但未约定保证期间、保证范围及保证方式，本院应视为一般保证方式。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十五条、第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条、第一百三十四条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百一十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《司法解释》第一百零八条之规定，判决如下： 一、被告菏泽融达房地产开发有限公司于本判决书生效后七日内偿还原告杜亚民借款本金720万元整及利息[利息自2019年8月17日起按月利率1.7%计算至本金清偿完毕之日止(截止到2020年4月17日，应支付利息979200.00元）]。被告山东新洲房地产开发有限公司对上述债务承担一般保证责任。 二、驳回原告杜亚民要求被告菏泽融达房地产开发有限公司支付过高部分利息及其他诉讼请求。 如果未按生效判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费69911.00元，减半收取34955.50元，保全费5000.00元，合计39955.50元，由被告菏泽融达房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。 审判员  潘友朋 二〇二〇年六月十一日 书记员  武松峰