福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽01执复87号 复议申请人（利害关系人）：福建福晟房地产开发有限公司，住所地福建省福州市晋安区王庄街道讲堂路**（福马路南侧与晋安南路东侧交叉处）福晟・钱隆大第9#楼27层06办公。 法定代表人：潘伟明。 申请执行人：李明凤，男，汉族，1957年5月19日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被执行人：陈欢欢，女，汉族，1988年5月12日出生，住福建省福州市晋安区。 被执行人：陈秋梅，女，汉族，1969年5月7日出生，住福建省福州市晋安区。 复议申请人福建福晟房地产开发有限公司（以下简称福晟公司）不服福州市鼓楼区人民法院（以下简称鼓楼法院）作出的（2020）闽0102执异3号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 鼓楼法院查明，申请执行人李明凤与被执行人陈欢欢、陈秋梅借款合同纠纷执行一案，该院于2019年1月16日立案执行，执行依据为（2017）闽0102民初7378号民事判决，该判决判令：“被告陈欢欢、陈秋梅于本判决生效之日起十日内共同支付原告李明凤股权转让款60万元并承担利息（自2012年9月15日至还清欠款之日止，按月利率1.5%计算）。”。 在执行过程中，该院于2019年10月21日依法拍卖被执行人陈欢欢名下坐落于福州市晋安区××街道××路××号福晟钱隆首座1＃楼1103复式单元房产，并由买受人余某以最高价竞得上述房产。该院于2019年11月6日将案涉房产过户的执行裁定书送达给买受人余某。 另查明，异议人福晟公司与被执行人陈欢欢追偿权纠纷一案，福州市晋安区人民法院于2019年11月18日作出（2019）闽0111民初5130号民事调解书，调解确认被执行人陈欢欢结欠原告福晟公司因履行担保责任代其支付房屋按揭贷款及违约金合计76900元，被执行人陈欢欢于2019年12月31日前还清，本案纠纷就此终结，该调解书于2019年11月18日发生法律效力。 2019年12月2日，该院作出（2019）闽0102执862号之三《协助执行通知书》，要求福晟公司在收到通知之日起三日内协助买受人余某办理产权登记手续并提供相关登记资料。同日，该院作出（2019）闽0102执862号之四《通知书》载明异议人提交的（2019）闽0111民初5130号民事调解书，双方约定的履行期限尚未届满，且无该债权属于优先债权的依据，该院对异议人福晟公司申报的债权申请不予支持。异议人福晟公司对该院上述执行行为不服，提出书面异议。 鼓楼法院认为，首先，根据异议人提交的（2019）闽0111民初5130号民事调解书，异议人与被执行人陈欢欢之间为追偿权纠纷，调解确认的款项性质为异议人福晟公司代被执行人陈欢欢支付的房屋按揭贷款及违约金，异议人主张该债权为优先债权并无法律依据，该院对异议人要求优先受偿的申请不予支持。其次，该院于2019年10月22日拍卖案涉房产，拍卖成交确认裁定送达买受人的时间为2019年11月6日，异议人福晟公司于该日期前未取得执行依据，亦未依法申请法院立案执行，故其申请参与涉案房产的案款分配，依据不足，其要求撤销该院（2019）闽0102执862号之四《通知书》的异议请求，无法律依据，该院不予支持。再次，根据《民事诉讼法》第二百五十一条之规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”该院依法要求异议人福晟公司协助该院执行的执行行为符合法律规定，异议人关于中止（2019）闽0102执862号之三《协助执行通知书》的执行的异议请求，于法无据，该院不予支持。遂裁定驳回异议人福晟公司的全部异议请求。 复议申请人福晟公司向本院提出复议称，请求依法撤销鼓楼法院（2020）闽0102执异3号《执行裁定书》。理由如下：2020年1月，申请人依据《民事诉讼法》第二百二十七条关于执行异议之规定，向鼓楼法院提起执行异议，请求鼓楼法院依法中止对（2019）闽0102执862号之三协助执行通知书的执行，并依法驳回（2019）闽0102执862号之四通知书，而该法院却依据《民事诉讼法》第二百二十五条关于执行异议之诉的规定驳回申请人的异议申请，适用法律错误。故为维护申请人的合法权益，特向贵院提起复议，请求贵院支持申请人请求。 本院对鼓楼法院查明的事实予以确认。 另查明，鼓楼法院于2019年10月31日作出（2019）闽0102执862号之二执行裁定，裁决福州市晋安区××街道××路××号福晟钱隆首座1＃楼1103复式单元的所有权归买受人余江南所有。上述裁定及拍卖成交确认书于2019年11月6日送达给买受人。 再查明，复议申请人福晟公司通过福州市晋安区人民法院向鼓楼法院参与分配，其向福州市晋安区人民法院提交参与分配申请书落款的时间为2020年3月7日。 本院认为，本案争议的焦点是：一、福晟公司所提异议是实体异议还是程序异议；二、债权人参与分配的截止日如何确定。具体分析如下： 一、关于福晟公司所提异议是实体异议还是程序异议的问题 执行程序中，判断一个异议是实体异议还是程序异议，要看异议人所依据的基础权利性质。如异议人所提异议指向对象是执行标的物，且所提异议依据的是所有权或其他阻止执行标的物转让、交付的实体权利，就构成实体异议，即案外人异议。反之，则构成程序异议。本案中，福晟公司对鼓楼法院所发的（2019）闽0102执862号之三《协助执行通知书》、（2019）闽0102执862号之四《通知书》不服，不足以排除执行法院对案涉房产的强制执行，构成程序异议。鼓楼法院（2020）闽0102执异3号执行裁定适用《民事诉讼法》第二百二十五条的规定，并无不当。复议申请人福晟公司认为本案应适用《民事诉讼法》第二百二十七条规定的意见，于法无据，本院不予采纳。 二、关于债权人参与分配的截止日如何确定的问题 根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零九条第二款的规定，参与分配申请应当在执行程序开始后，被执行人的财产执行终结前提出。“财产执行终结”是一种应然状态，即案款执行到位或财产已完成变价。财产已完成变价的具体认定，应当以拍卖、变卖成交确认裁定送达买受人之日或以物抵债裁定送达承受人之日为完成之日。本案中，案涉房产买受人于2019年11月6日签收了执行法院送达的拍卖成交确认书及拍卖成交裁定书，该时间应为申请参与分配的截止日。复议申请人福晟公司向执行法院申请参与分配的时间在此之后，故其无权申请参与分配。复议申请人的主张，不符合相关事实和法律规定，本院不予支持。 另，鼓楼法院（2019）闽0102执862号之三《协助执行通知书》，要求福晟公司在收到通知之日起三日内协助买受人余某办理产权登记手续并提供相关登记资料，符合相关法律规定，福晟公司应依照法律规定履行协助执行的义务。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人福建福晟房地产开发有限公司的复议申请，维持福州市鼓楼区人民法院（2020）闽0102执异3号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  孙军挺 审判员  林 辉 审判员  杨贵先 二〇二〇年六月四日 书记员  吴美娟 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。