浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0381民初10615号 原告（反诉被告）：温州原宿装饰工程设计有限公司（统一社会信用代码91330381MA2ARLTP3X），住所地浙江省瑞安市东山街道下埠村东升花苑**店面**。 法定代表人：何张英。 委托诉讼代理人：黄达，浙江云邦律师事务所律师。 被告（反诉原告）：姚成娟，女，1987年2月25日出生，汉族，住江苏省兴化市。 委托诉讼代理人：冯心如，上海冶信（温州）律师事务所律师。 原告温州原宿装饰工程设计有限公司（以下简称原宿公司）与被告姚成娟装修装饰合同纠纷一案，本院于2019年8月19日受理，依法适用简易程序于2019年10月8日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄达，被告及其委托诉讼代理人冯心如均到庭参加诉讼。2019年9月27日，被告姚成娟提出反诉。本案因案情复杂于2019年10月17日转为普通程序审理。本院决定将本诉、反诉合并审理，并于2019年11月28日组成合议庭公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）原宿公司的委托代理人黄达，被告（反诉原告）姚成娟及其委托代理人冯心如均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告原宿公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付原告工程款9100元及逾期付款违约金（以9100元为基数，自2019年5月6日起按每日1‰计算至实际履行之日止）；2.判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告系依法设立的从事装饰设计服务经营的有限责任公司，其前身系“瑞安市原宿装饰设计工作室（以下简称“原宿工作室”)。原宿工作室于2019年3月19日依法转型为有限责任公司即原告，现己办理注销登记。2019年3月29日，原告以原宿工作室名义与被告签订《设计合同》，约定：1.原告为被告坐落于吾悦广场115号的店面进行装修施工；2.工程总造价97000元，原告应于合同签订时支付58200元，于油漆辅料进场前支付33950元，于铺设木板阶段支付4850元；3.如被告逾期付款，应每日按未付工程款的1‰支付违约金。此后，原告经被告要求增加多项项目，增加的工程量为8100元。接近完工时，原告将造价清单交由被告确认并要求支付工程款，被告仅支付96000工程款并要求完工后结清余款。原告于2019年5月5日完成施工，被告经营的面馆己开业多时，但仍拖欠剩余9100元工程款。 被告（反诉原告）姚成娟答辩并反诉称：第一，原、被告于2019年3月29日签订装修施工合同一份，约定由原宿公司承接姚成娟位于吾悦广场115号店面装饰装修工程，总价款为97000元，工期为2019年4月1日至4月25日。姚成娟办理施工许可证仅拖延了3天（2019年4月1日至4月3日）。消防审批仅拖延了2天（2019年4月5日至4月6日）。排风管是另行委托给他人施工，需要工期2天，但原宿公司的监工不在现场，从而导致工期拖延。原宿公司于2019年5月17日才完工，店面原定于5月1日开业被推迟到5月20日。第二，外立面围挡制作费只有800元、审批代付费用5500元、调打孔水管费450元、广告篷布150元没有意见。一楼墙面文化砖500元材料费已包含在合同范围内，不属于增加的工程款。第三，姚成娟已支付原宿公司工程款共计96000元，其中，2019年3月31日支付原宿公司法定代表人何张英50000元，4月2日支付围挡等费用6000元，5月3日支付何胜强30000元，5月5日支付何胜强10000元。第三，原宿公司实际装修情况与效果图存在很大差别，具体情况如下：未安装内部吊顶；店面大门约定为无边框木把手，现为铝合金把手；店内一楼入口左手旁及出仓口约定为大理石，现为人造石；文化墙其中一块严重泛白，与另外两块存在明显差异；墙上装饰图约定为黑色装饰，现为白色涂鸦；楼上灯笼约定为3只，现为2只；墙面约定为白色，现为黑色；未安装二楼墙面文化装饰瓦片；一楼进门入口左手处小房子房顶与效果图不符，以黑色塑料瓦片代替。原告返工过，效果仍然不好。因此，姚成娟原定于2019年5月1日开业计划被推迟到5月20日，造成姚成娟房租、物业费损失。综上，姚成娟认为签订装修合同合法有效，原宿公司装修未达到效果图效果，未完全竣工。姚成娟据此要求原宿公司继续履行合同至双方最初约定的效果图90%相似且赔偿相应损失。原宿诉请违约金过高，应予以调整。据此，姚成娟提出如下反诉请求：1.判令反诉被告继续履行装修合同；2.判令反诉被告赔偿反诉原告逾期完工房租及物业损失（暂计算至2019年9月27日止为34842元）；3.本案诉讼费由反诉被告承担。庭审中，姚成娟明确第一项诉讼请求为原宿公司安装吊顶、重新铺设文化砖、更换大门、更换人造石材料、墙面重新粉刷，明确第二项诉讼请求为原宿公司赔偿房租及物业损失[自2019年5月1日起至2019年9月27日为34583元（房租80000元／年+物业管理费3623元／年/12月×5月），此后计算至原宿公司履行合同完毕之日]。庭审中，姚成娟变更第一项诉讼请求为确认合同无效，返还工程款97000元。 针对反诉，原宿公司辩称：涉案项目属于小型项目，不属于建筑法所规定的建设工程，不需要办理施工许可证，因此合同合法有效。姚成娟要求确认合同无效，没有事实依据。退一步讲，即使无效，姚成娟已擅自使用工程，原宿公司有权要求支付工程款及逾期付款违约金。姚成娟无法提供身份证，物业不允许原宿公司进场施工。消防施工时原宿公司无法进场施工，致使工期延误9天。排风管由姚成娟另行发包给他人施工，导致原宿公司工期延误9天。原宿公司于2019年5月5日基本完工，姚成娟不按时支付工程款，原宿公司按照合同约定有权停止施工。原宿公司于5月5日后不存在延误工期。因此，原宿公司不存在逾期完工。即使存在逾期完工，延误时间应从2019年5月6日起计算至姚成娟实际开业之日。效果图是电脑合成和实际会存在差异，实际效果受灯光影响，不存在实际效果与效果图不符问题，亦不存在装修质量问题。原宿公司施工范围不包括外部施工。综上，请求驳回姚成娟反诉诉讼请求。 原宿公司向本院提交如下证据： 证据1.公司登记基本情况表、法定代表人身份证明，证明原宿公司身份情况； 证据2.户籍证明，证明姚成娟身份情况； 证据3.个体户登记基本情况表、个体工商户转型为有限责任公司证明，证明原宿公司系瑞安市原宿装饰设计工作室依法转型设立的有限责任公司； 证据4.设计合同，证明原宿公司与姚成娟装饰装修合同关系及具体权利义务约定； 证据5.微信聊天记录截图、造价清单，证明被告拖欠工程款的事实； 证据6.俊和小面群微信聊天记录，证明1.因姚成娟未办好施工许可证、消防施工等导致施工延期，原宿公司于2019年4月10日才正式开工；2.姚成娟未及时委托第三方排风管道施工，导致工期延期8天；3.原宿公司于2019年4月29日前已进行油漆施工，且多次提示姚成娟结算工程款；4.姚成娟提供的门面图片是用于广告审批而制作的审批图； 证据7.施工图纸，证明施工范围仅包含内部装修，不包括外部墙体，因房间宽度不够吊灯仅安装2个，原宿公司只负责圆顶装修部分刷漆，不负责更改。 姚成娟质证意见如下：对证据1-4“三性”无异议；对证据5的聊天记录的真实性无异议，但内容不完整，姚成娟催促原宿公司按期施工的内容及原宿公司监工不到位导致烟筒装错的内容均被删掉。造价清单上增加项目部分有异议，文化砖的铺贴费用包含在原合同费用中；对证据6“三性”无异议，对证明目的有异议，内容不完整，原宿公司于2019年3月30日进场施工，姚成娟联系排风师傅后因找不到原宿公司监工才换了一个师傅，5月3日后原宿公司开始油漆施工，姚成娟未付款原因是原宿公司未施工完毕；对证据7真实性、证明目的均有异议，原宿公司未提供给姚成娟，无法确认是否有过修改，外部装修实际是原告负责的。本院认为，对姚成娟无异议的证据1-4予以采纳；证据5的聊天记录可证明原宿公司向姚成娟发送工程款清单及要求支付工程款44250元，予以采纳；证据6结合双方陈述可证明原宿公司进场施工时间、油漆辅料进场时间、铺设地砖时间，施工期间办理施工许可证、消防审批、安装排风管道导致工期延误；证据7未经被告确认，真实性无法确定，不予采纳。 姚成娟向本院提交如下证据： 证据1.店内装修照片，证明目前店面的装修情况与实际效果图不符、且存在未施工完毕情况； 证据2.微信聊天记录，证明原宿公司施工人员工作安排及交接混乱的事实； 证据3.姚成娟与原宿公司监工袁师傅及销售的通话录音、录音整理记录，证明截止姚成娟开业前店内装修仍未完成且每个步骤存在返工的情况； 证据4.身份证，证明姚成娟诉讼主体资格； 证据5.企业登记信息，证明原宿公司诉讼主体资格； 证据6.装修合同，证明双方签订装修合同的事实； 证据7.照片（同证据1），证明目前店面的装修情况与实际效果图不符； 证据8.租赁合同及打款凭证、证明，证明姚成娟的损失情况； 原宿公司质证意见如下：对证据1效果图真实性无异议，但效果图系电脑合成，和实际情况会存在差异，对实际拍摄的照片真实性有异议，无法反应装修实际情况；对证据2真实性无异议，无法证实待证事实，聊天记录可看出原告在积极沟通排风事项而不是被告说的情况；对证据3的袁师傅的录音真实性有异议，因袁师傅已经离职而无法核实，对何胜强聊天记录真实性无异议，但无法证明待证事实；对证据4-6无异议；证据7的质证意见同证据1的质证意见；证据8的微信聊天记录、收款收据真实性由法院核实，对租赁合同、证明的真实性不予认可，对银行个人交易明细、支付宝转账记录真实性无异议，不能证明待证事实。本院认为，对原宿公司无异议的证据4-6予以采纳；证据1、7相同，仅系视觉图，没有具体的标准，不足以反映事实的真实情况，不予采纳；证据2证明的事实与本案无关，不予采纳；证据3无法证明待证事实，不予采纳；证据8与本案处理无关，本院不作认定。 经审理，本院认定如下事实：瑞安市原宿装饰设计工作室于2015年4月1日成立，2019年1月18日注销。原宿公司于2019年3月19日成立，该公司股东为何张英、何强强、金浩。2019年3月29日，何强强（作为乙方）与姚成娟（作为甲方）订立《装修合同》，约定：工程地址为吾悦广场115号，总计施工面积47平方米，施工内容详见施工图；开工日期为2019年4月1日，竣工日期为2019年4月25日，工程总造价97000元，施工中增加的费用应另签订补充合同，增减项目的价款，当场结清。合同一经签订，甲方即付58200元，当工期在油漆辅料进场之前，甲方应付33950元，当工期进入铺设木地板阶段（实为地砖），甲方应付4850元。甲方在应付款日不付款是违约行为，乙方有权停止施工。施工中增减项目的价款，当场结清。逾期支付工程价款，每逾期一天按未付工程款的1‰款项支付。甲方自行搬进入住使用，视为验收合格。该合同加盖瑞安市原宿装饰设计工作室印章。原宿公司于2019年3月30日开始进场施工，于4月22日铺设地砖，油漆辅料于2019年4月29日前进场。施工中，增加部分施工内容数额为7400元。2019年5月17日，原宿公司完成施工。2019年5月20日，该店铺试营业。姚成娟于2019年3月31日支付原宿公司50000元，于4月2日支付6000元，于5月3日支付30000元，于5月5日支付10000元，共计96000元。 本院认为，何强强系原宿公司的股东，其与姚成娟订立装修合同的行为系履行职务行为，因此认定原宿公司与姚成娟订立装修合同。 原宿公司装修的涉案项目规模较小，无证据显示装修涉及专业施工，对公共安全并无明显影响。该合同未违反法律、行政法规规定的效力性强制性规定，应认定有效。姚成娟辩称合同无效的意见，本院不采纳。姚成娟已使用店铺，视为装修项目合格。姚成娟应向原宿公司支付价款，姚成娟要求返还价款，本院不予支持。涉案合同总价为97000元，增加价款为7400元，诉讼中双方均同意总价款减少100元，故总价款为104300元。减去姚成娟已支付价款96000元，故姚成娟仍需支付原宿公司价款8300元。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。姚成娟未按约支付工程款，应承担违约责任。根据合同约定及本案实际情况，姚成娟应支付原告违约金（以8300元为基数，自2019年5月20日起计算至实际履行完毕之日止）。双方约定的违约金过高，本院酌情调整为年利率5%。根据合同约定，姚成娟未按约支付价款，原宿公司有权停止施工。另外，根据姚成娟陈述及双方微信聊天记录可知姚成娟办理施工许可、消防审批、安排他人安装排风管导致工期延误。因此，虽原宿公司逾期完工，但工期延误有正当理由。姚成娟辩称原宿公司监工不在现场导致工期延误，依据不足，故本院对其赔偿工期延误损失的诉请不予支持。姚成娟辩称装修未达到效果图效果，没有事实根据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、被告姚成娟于本判决生效之日起十五日内支付原告瑞安市原宿设计有限公司价款8300元及违约金（以8300元为基数，自2019年5月20日起按年利率5%计算至实际履行完毕之日止）； 二、驳回原告瑞安市原宿设计有限公司的其他诉讼请求； 三、驳回反诉原告姚成娟的反诉诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉受理费50元，由被告姚成娟负担，反诉受理费2936元，由姚成娟负担（姚成娟于本判决生效后十日内到本院缴纳受理费）。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。 审 判 长 张 小 玲 人民陪审员 陈  敏 人民陪审员 金 云 莲 二〇二〇年六月十日 代书 记员 吴丽雅? 附件一： 不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当按照要求将指定的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 附件二： 执行风险告知书 1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。