河北省张家口市桥东区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0702民初75号 原告：张家口市桥东区龙宇钢管租赁站，住所地张家口市桥东区姚家庄村。 经营者：王天宇。 委托诉讼代理人：赵晓峰，副经理。 委托诉讼代理人：王志坤，员工。 被告：中建宏图建设发展有限公司，住所地河南省林州市红旗渠大道总部大楼3楼315室。 法定代表人：敬恒瑞，总经理。 委托诉讼代理人：孙新志，许昌市长葛市正平法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：贾玉良。 原告张家口市桥东区龙宇钢管租赁站(以下简称龙宇租赁站)与被告中建宏图建设发展有限公司（以下简称中建公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龙宇租赁站的实际经营者王天宇及委托诉讼代理人赵晓峰、王志坤，被告中建宏图建设发展有限公司的委托诉讼代理人孙新志、贾玉良到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付原告租赁费203612.17元，丢失货物赔偿款621035元，共计824647.17元，并按合同约定支付相应的违约金，租赁费计算至货款结清为止。2、诉讼费、保全费、执行费、保险费由被告承担。庭审中原告将诉讼请求变更诉求为：1、请求判令依约按实际租金支付租赁费，截止2019年11月15日拖欠203612.17元。2、要求被告返还租赁物，如未能返还按丢失货物计算费用共计621035元。3、要求被告支付违约金20000元。4、诉讼费、保全费、执行费、保险费由被告承担。事实和理由：原告与被告于2018年8月10日签订了《租赁合同》,约定被告向原告租赁建筑器材，租赁期间共产生租赁费293612.17元，已付租费90000元，其中包括押金30000元，剩余203612.17元租赁费至今未付。现应有价值621035元的租赁物在被告处，因被告严重违约行为，原告要求被告将租赁物全部返还原告，逾期不返还，原告请求法院依合同约定赔偿。同时按照合同约定从2018年8月10日起至2020年4月10日止计20个月按月利百分之0.5计算支付原告违约金20000元，望判如所请。 被告辩称：一、经原、被告双方庭前证据交换、核对算账：（1）关于原告提交的六份提货单证据，被告认可2018年8月13日、8月14日、8月23日、8月28日四份条据无争议，双方都认可无争议的2018年8月21日该份条据上的6米长750根钢管已由案外人陈良署于2018年10月22日退还给了原告，与被告无关系是无效条据，2018年8月29日一份提货单上物品被告未收到，被告不认可，原告应向许鑫鑫个人追要。（2）被告实际欠租赁费126995.08元。二、被告在应诉期间于2020年5月5日已向原告退还了一批租赁物品，充分证明双方仍在履行着租赁合同，故不存在丢失钢管赔偿款之争，被告工程未结束，结束后再按合同条款清结租赁款额。三、被告不同意原告终止合同请求，双方仍在履行租赁合同，原告在诉状请求事项中没有请求终止合同，被告这一建设项目是国家冬奥运工程，正在收尾工作，为此请求法院不予支持原告的终止合同，请公正判决。 本院经审理认定事实如下：许鑫鑫系被告中建公司的员工，也是被告中建公司指定（合同约定）的收货人。2018年8月10日被告中建公司与原告龙宇租赁站签订了《租赁合同》，合同约定：钢管每米每天按0.011元、扣件每个每天按0.011元、丝杠每根每天按0.025元、套管每根每天按0.025元计算，租赁费每月十日前结算上月租费，租赁结束时，一次付清所发生的租赁费，乙方不按规定付款，乙方按签定合同时起每日支付甲方违约金，直至结清为止；如丢失钢管按每米20元、扣件按每个7元、丝杠按每根18元、套管按15元进行损偿。合同签订后，被告中建公司陆续从原告处拉走钢管、扣件等货物用于工程建设施工，现该工程未完工。被告中建公司从2018年8月10日至2019年11月15日共欠原告租赁费293612.17元，被告中建公司只给付原告租赁费90000元（租金60000元、押金30000元），尚欠原告租赁费203612.17元。庭审中，被告中建公司辩称，2018年8月21日以被告的名义在原告处领走的货物应由陈良署承担责任并支付租赁费。2018年8月29日的提货单由许鑫鑫个人签字，被告至今未收到，系其个人行为，与我公司无关。在庭审中，原告随未明确表示解除租赁合同，但多次陈述不在将租赁物出租给被告，并要求予以退还剩余的租赁物，被告不同意解除合同，因该工程还未完工，租赁物还在使用中，要求继续履行合同。另查，被告从2018年8月13日至2018年8月29日陆续从原告处共提走钢管63652米、扣件29550个（其中包括转向600、接头900）、丝杠2100根、套管600个，被告于2019年9月18日至2019年11月6日陆续退还原告钢管38167米、扣件17803套、丝杠983根，现被告尚欠原告钢管25485米、扣件11747个、丝杠1117个、套管600个租赁物未退还，原告要求被告退还所欠的货物，不能退还按照合同的约定，按丢失的租赁物进行赔偿。庭审中，原告提交了下列证据：1、租赁合同一份；证明双方存在合同关系。2、提货单6张；证明被告提货情况。3、退货单8张，证明被告退还货物情况。4、在租统计表一份共五张；证明被告现还租原告货物。5、租赁费统计表一份共四张；证明租赁费情况。经被告质证认为，对证据1无异议。对证据2，我公司认可2018年8月13日、2018年8月14日、2018年8月23日、2018年8月28日的提货单，剩余二张中有一张是2018年8月29日提货单不认可，我公司没有收到货物，另有一张是2018年8月21日的提货单我公司不认可，是案外人陈良署以我公司的名义将租赁物提到一工区使用，该批贷物于2018年10月22日归还了原告。对证据3中2018年10月31日的扣件数量与我公司统计的数量不符，2020年5月5日我公司退货在原告的退货单中没有单据，对其他的单据无异议。对证据四不认可，我公司截止2019年12月19日欠原告13485米钢管，丝杆1117条，扣件6707个，套管600套。对证据五中的钢管、扣件的租赁费原告多给计算了，我公司不认可。被告提交了下列证据：1、退货单一份；证明被告在应诉后于2020年5月5日退还给原告一批货物。2、调查笔录一份、退钢管租车费票据一份；证明案外人陈良署于2018年10月22日以将他自己租用原告的6米长750根钢管退还给原告，该批租赁物与被告无关。3、租金计算表一份；证明被告实际尚欠原告租金126695.08元。4、提货单一份；证明案外人于2018年8月21日以原告的名义在被告处提走6米长750根钢管，并有陈良署一人在该提货单上签字。经原告质证，对证据1认可，我们起诉时的证据没有包含5月5日的证据，我们同意在租赁的货物中予以扣除5月5日返还的租赁物。对证据2的真实性、关联性不认可，2018年8月21日被告主张由案外人提走的货物，提货人是陈良署和许鑫鑫二个人，许鑫鑫是被告的收货人，所有货物都由许鑫鑫收货，合同约定货物也是由许鑫鑫签字有效，在许鑫鑫签订提货单时我们不知道陈良署是谁，我认为是和许鑫鑫一个单位的，我们认为是被告使用的，是被告将租赁物转租给陈良署，所以我们向被告主张租赁费的主张成立。对证据3被告提供的计算表及被告不认可原告的计算表均出在2018年8月21日及2018年8月29日这两张单据上，我方认为存在租赁事实，被告认为不存在租赁事实，所以数额对不上，2018年8月21日的票据是原告提供的，被告在对账时找不到这张票，但这张票上明确有许鑫鑫的签字，你们找不到票据，只是因内部管理混乱，但租赁的事实存在。对证据4只有陈良署的签字，没有许鑫鑫的签字，但我方提交的证据可以证实许鑫鑫许可陈良署提走货物。 本院认证意见是：对原被告无异议的证据本院予以确认。对原告提交的2018年8月21日及2018年8月29日提货单，虽被告不认可，认为2018年8月29日提货单其未收到货物；2018年8月21日提货单是由案外人陈良署以我们的名义将租赁物提到一工区使用，并于2018年10月22日归还给了原告；本院认为，该二份提货单上均有被告指定的收货人许鑫鑫的签名，所以原告有理由相信是被告提走并使用了货物，故对二份提货单予以确认。对被告提交的调查笔录及2018年8月21日的提货单，虽原告持有异议，但本院对其真实性予以确认，该提货单上所载的货物被告未使用，但该货物也是经许鑫鑫同意陈署良将货物提走并事后在提货单上签字认可，故被告应对此承担责任。对被告提交的租金计算表，因原告不认可，且该计算表是单方出具，又有两张提货单未计算租金，故本院不予以认定。 本院认为：被告中建公司租赁原告钢管、扣件等货物的事实清楚，证据充分，被告未按时给付租赁费，已构成违约，应承担违约责任，对原告主张被告中建公司支付租金203612.17元的诉讼请求，本院予以支持。对原告主张归还剩余的租赁物品，不能归还应按合同约定进行赔偿，因工程未完工，租赁物还在使用中，被告不同意解除合同；本院认为，被告中建公司违约，按双方签订的合同约定，原告有权解除合同，但考虑被告实际情况，应由双方进行协商解决，如协商不成，被告应在二十日内予以退还，不能退还的按合同约定的价格进行赔偿。对原告主张的违约金20000元，被告以双方租赁费未达成一致，不承担违约金进行抗辩，因合同约定租赁费每月十日结算上月租赁费，故其抗辩理由不能成立，原告主张违约金20000元不违反法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告中建宏图建设发展有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性给付原告张家口市桥东区龙宇钢管租赁站租赁费203612.17元。 二、被告中建宏图建设发展有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性给付原告张家口市桥东区龙宇钢管租赁站违约金20000元。 三、被告中建宏图建设发展有限公司于本判决生效之日起二十日内与原告张家口市桥东区龙宇钢管租赁站协商，协商不成十五日内退还原告张家口市桥东区龙宇钢管租赁站所有未退还的租赁货物；如不能退还，被告中建宏图建设发展有限公司按双方签订的租赁合同约定的价格予以赔偿原告张家口市桥东区龙宇钢管租赁站621035元。 如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12046元，依法减半收取6023元，由被告被告中建宏图建设发展有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审 判 员 李守和 二〇二〇年六月二日 法官助理 张艳岭 书 记 员 胡文静 附法律法规： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。