安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1602民初4178号 原告：亳州市金地融资担保有限公司，住所地安徽省亳州市谯城区魏武大道南段路东838号。统一社会信用代码：91341600090775263D。 法定代表人：李龙华。 委托诉讼代理人：权海青，男，1992年7月5日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。系该公司法务。 委托诉讼代理人：王永琪，男，1994年10月2日出生，汉族，住安徽省利辛县。系该公司员工。 被告：谷家东，男，1984年3月3日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：安徽省丛东机电设备销售有限公司，住所地安徽省亳州市谯城区希夷大道光明小区商住楼F#1#铺面。统一社会信用代码：91341600MA2MQD067W。 法定代表人：谷家东。 被告：亳州市同胜机电设备销售有限公司，住所地安徽省亳州市谯城区希夷大道黄金广场369号。统一社会信用代码：91341600396120294G。 法定代表人：鲁坤。 被告：张丛丛，女，1987年4月3日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：谷全民，男，1964年2月16日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：鲁坤，男，1983年7月5日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 原告亳州市金地融资担保有限公司（以下简称金地融资担保公司）与被告谷家东、安徽省丛东机电设备销售有限公司（以下简称“丛东机电公司”）、亳州市同胜机电设备销售有限公司（以下简称“同胜机电公司”）、张丛丛、谷全民、鲁坤追偿权纠纷一案，本院于2020年4月13日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告金地融资担保公司的委托诉讼代理人权海青、王永琪到庭参加诉讼。被告谷家东、丛东机电设备公司、同胜机电公司、张丛丛、谷全民、鲁坤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金地融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告谷家东偿还原告代偿款4357788.47元，逾期担保费3271.97元，支付利息、违约金、罚息共计905314.41元（利息、违约金、罚息暂计算至2020年4月10日，后续利息、违约金、罚息按年利率的24%计算至还清本息止）。2.判决原告对被告谷家东提供的抵押担保物（价款）享有优先受偿权。3.判决被告从东机电公司、同盛机电公司、谷全民、张丛丛、鲁坤对上述第一项诉讼请求承担连带清偿责任。4.判决被告共同承担本案诉讼费、保全费、公告费等相关费用。事实与理由：2018年5月29日，被告谷家东与药都银行签订《亳州药都农村商业银行个人借款合同》，谷家东向药都银行借款400万元，借款期限为12个月，自2018年5月29日起至2019年5月29日止，谷家东委托原告金地担保公司为其提供连带责任保证并签订了《委托保证合同》，被告丛东机电公司、同胜机电公司、谷全民、张丛丛、鲁坤作为反担保保证人向原告金地担保公司出具保证书并与金地担保公司签订信用反担保合同，约定为前述保证提供连带责任反担保保证。被告谷家东以其名下位于蜀山区原山公馆35幢101下储，101／101中／101上，101下车库，房地产产权证号为房地权证合蜀字第××号，面积为407.27平方米的房地产一处作为抵押物提供抵押反担保，并与原告签订了抵押反担保合同，且依法办理了抵押登记。因被告谷家东未按约定期限偿还贷款本息，原告为其代为偿还借款本息共计4357788.47元。现原告为维护自身合法权益，诉至人民法院，请求贵院依法查清事实，依法支持原告的诉讼请求。 被告谷家东、丛东机电公司、同胜机电公司、张丛丛、谷全民、鲁坤未答辩，亦未提交证据材料。 本院经审理认定事实如下：2018年5月29日，被告谷家东与原告签订委托保证合同（合同编号：2018年高委保字第013号），委托原告为其4000000元的借款提供连带责任保证，该合同对保证担保的范围、保证期间、保证方式、反担保方式、追偿权和代位权的行使等进行了约定。合同约定原告在承担保证责任后有权要求谷家东归还代偿的全部款项及自付款之日起的利息（利率按主合同项下借款逾期时中国人民银行规定的逾期贷款利率计算）,有权要求谷家东支付原告为实现追偿权和反担保抵（质）押权的一切费用，范围包括诉讼费或仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等，同时原告有权依据合同第十条要求谷家东承担违约责任，并有权从逾期之日起加收每日万分之五的罚息直至清偿本息为止。同日,谷家东与原告签订了《抵押反担保合同》（合同编号：2018年抵反字第013号），以其所有的座落于蜀山区原山公馆35幢101下储，101／101中／101上，101下车库，产权证号为房地权证合蜀字第××号的不动产作为抵押物，向原告提供400万抵押反担保，该抵押已在合肥市不动产登记中心办理了抵押登记手续。 2018年5月29日,被告谷家东向亳州药都农村商业银行申请肆佰万元（4000000元）贷款，并签订《亳州药都农村商业银行个人借款合同》（合同编号：亳药商行个人借字第8335691120180036号），原告为该笔贷款提供连带责任保证，并签订《保证合同》[合同编号：（亳药商行）保字（2018）第020082号]。2018年6月13日被告丛东机电公司、同胜机电公司、张丛丛、谷全民、鲁坤分别与原告签订《信用反担保合同》并向原告出具保证书为谷家东400万元借款向原告提供了连带责任反担保。2018年6月19日，亳州药都农村商业银行向被告谷家东发放贷款4000000元，期限12个月。借款到期后，谷家东未按照借款合同的约定偿还借款本息，亳州药都农村商业银行要求金地融资担保公司履行保证责任，金地融资担保公司分别于2018年6月29日代偿6569.47元利息，2018年9月29日代偿88044元利息，2018年12月28日代偿87087元利息，2019年3月25日代偿86130元利息，2019年6月14日代偿4089958元本息。以上本金共计4000000元，利息共计357788.47元。原告依约承担保证责任后多次向被告谷家东、丛东机电公司、同胜机电公司、张丛丛、谷全民、鲁坤追偿，但均遭拒绝。故原告起诉来院。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告谷家东与原告签署的《委托保证合同》、《抵押反担保合同》，与贷款银行签订的《个人借款合同》，原告与银行签署的《保证合同》，反担保人丛东机电公司、同胜机电公司、张丛丛、谷全民、鲁坤与原告签订的《信用反担保合同》及向原告出具的《保证书》均意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的规定，为合法有效合同，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案原告金地融资担保公司作为被告谷家东向亳州药都农村商业银行借款的保证人，已代谷家东偿还贷款本息合计4357788.47元（其中本金4000000元，利息357788.47元）。被告谷家东及反担保人丛东机电公司、同胜机电公司、张丛丛、谷全民、鲁坤均没有支付原告代为偿还的代偿款4357788.47元、逾期担保费3271.97元及相应的利息、罚息、违约金。因约定的利息、罚息、违约金合计已超过年利率24%，现原告要求按年利率24%支付利息、罚息不违反法律规定，对此请求本院予以支持。截止至2020年4月10日，四被告未予支付的违约金、罚息等费用共计905314.41元。故原告请求被告谷家东偿还代偿款4357788.47元、2020年4月10日前的违约金、代偿期间利息、罚息905314.41元及后续违约金、罚息等费用的诉讼请求，本院予以支持。因被告谷家东以其所有的座落于蜀山区原山公馆35幢101下储，101／101中／101上，101下车库，产权证号为房地权证合蜀字第××号的不动产向原告提供最高额抵押反担保，因此原告对谷家东提供反担保的抵押物拍卖、变卖的价款享有优先权受偿权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；本案中，反担保人丛东机电公司、同胜机电公司、张丛丛、谷全民、鲁坤向原告出具的《保证书》均明确约定，原告可以直接要求反担保人承担连带保证责任，故原告请求被告丛东机电公司、同胜机电公司、张丛丛、谷全民、鲁坤对代偿款承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告丛东机电公司、同胜机电公司、张丛丛、谷全民、鲁坤在承担担保责任后，有权向债务人谷家东追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，判决如下： 一、被告谷家东于本判决生效之日起五日内偿还原告亳州市金地融资担保有限公司代偿款4357788.47元，逾期担保费3271.97元，2020年4月10日前的违约金、代偿期间利息、罚息905314.41元及后续违约金、代偿期间利息、罚息（违约金、代偿期间利息、罚息的计算方式为：以4357788.47元为基数，按照年利率24%自2020年4月11日起计算至代偿金还清之日止）。 二、原告亳州市金地融资担保有限公司有权对被告谷家东所有的位于蜀山区原山公馆35幢101下储，101／101中／101上，101下车库，产权证号为房地权证合蜀字第××号的不动产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 三、被告安徽省丛东机电设备销售有限公司、亳州市同胜机电设备销售有限公司、张丛丛、谷全民、鲁坤对被告谷家东上述第一项判决内容承担连带还款责任。被告安徽省丛东机电设备销售有限公司、亳州市同胜机电设备销售有限公司、张丛丛、谷全民、鲁坤承担保证责任后，在其履行保证责任的范围内对被告谷家东享有追偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费48665元，减半收取24332.5元，由被告谷家东、安徽省丛东机电设备销售有限公司、亳州市同胜机电设备销售有限公司、张丛丛、谷全民、鲁坤负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审判员  李健 二〇二〇年六月八日 法官助理吴琼 书记员陈月