山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁02民初289号原告：中国建设银行股份有限公司即墨支行，住所地山东省青岛市即墨区岙兰路768号。主要负责人：张黎明，行长。委托诉讼代理人：孙璐，该公司律师。委托诉讼代理人：杨利强，男，1972年1月28日出生，该单位工作人员。被告：青岛金龙一食品有限公司，住所地山东省青岛市即墨区通济办事处天山二路188号。法定代表人：仇胜强，总经理。被告：仇胜强，男，汉族，住山东省青岛市崂山区。被告：孙瑞花，女，汉族，住山东省青岛市崂山区。被告：仇胜军，男，汉族，住山东省青岛市即墨区。被告：赵永明，女，汉族，住山东省青岛市即墨区。原告中国建设银行股份有限公司即墨支行（以下简称建设银行）与被告青岛金龙一食品有限公司（以下简称金龙一公司）、仇胜强、孙瑞花、仇胜军、赵永明金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月3日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月12日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人孙璐、杨利强到庭参加诉讼。被告金龙一公司、仇胜强、孙瑞花、仇胜军、赵永明经传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告建设银行向本院提出诉讼请求：1.判令金龙一公司偿还原告借款本金10500万元及计算至2020年1月9日的利息、罚息、复利3671995.5元，自2020年1月10日至实际给付之日的利息、罚息、复利按合同约定计算；2.判令原告对金龙一公司提供的抵押财产拍卖、变卖或折价后的款项在最高限额12100万元范围内享有优先受偿权；3.判令仇胜强、孙瑞花、仇胜军、赵永明就第一项诉讼请求的债务本息在最高限额17600万元范围内承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费、邮寄费、公告费及原告为实现本案债权的费用由各被告共同承担。诉讼过程中，原告对其诉讼请求予以明确：诉讼请求第二项明确为“判令原告对金龙一公司提供的抵押财产，即房抵押字第××号房屋抵押权证、鲁（2016）即墨市不动产证明第0025263号不动产登记证明项下的抵押财产处分所得价款在债权最高额12100万元范围内享有优先受偿权”；诉讼请求第四项目前仅有诉讼费、保全费发生。事实和理由：2016年12月20日，金龙一公司与原告签订《最高额抵押合同》并设立了抵押登记，最高限额为12100万元。2018年1月16日，仇胜强及其配偶孙瑞花、仇胜军及其配偶赵永明分别与原告签订《自然人最高额保证合同》，均愿意为金龙一公司提供连带责任保证，最高限额为17600万元。2018年9月10日，金龙一公司与原告签订分别两份《流动资金贷款合同》，借款金额分别为6000万元、5000万元。原告依约向金龙一公司发放贷款。贷款到期后，经原告催收，金龙一公司未依约旅行还款义务。被告金龙一公司、仇胜强、孙瑞花、仇胜军、赵永明均未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提交的证据进行了审查。经审查，对原告提交的如下证据本院予以确认并在卷佐证：《流动资金贷款合同》及借款借据、《最高额抵押合同》及相应他项权证等、《自然人最高额保证合同》、贷款欠款明细等。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月20日，原告（抵押权人/乙方）与金龙一公司（抵押人/甲方）签订编号为DY2016-056号《最高额抵押合同》，约定：鉴于乙方为金龙一公司（下称债务人）连续办理发放贷款授信业务而将要与债务人在2016年12月20日起至2021年12月20日期间（下称债权确定期间）签订借款合同等（下称主合同），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产（包括土地及房屋）设定抵押；抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；担保责任的最高限额为壹亿贰仟壹佰万元；并约定了诉讼文书送达地址等其他事项。该合同项下抵押物办理了抵押登记，原告作为权利人取得了编号为即房抵押字第××号《房屋抵押权证》及鲁（2016）即墨市不动产证明第0025263号《不动产登记证明》。2018年1月16日，原告（债权人/乙方）与仇胜强、孙瑞花（保证人/甲方）签订编号BZ2018-005-1号《自然人最高额保证合同》约定：鉴于乙方为金龙一公司（下称债务人）连续办理发放贷款授信业务而将要与债务人在2018年1月16日至2019年1月16日期间（下称债权确定期间）签订借款合同等（下称主合同），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证责任的最高限额为壹亿柒仟陆佰万元；保证方式为无限连带责任保证；保证期间按乙方为债务人办理单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后叁年止；无论乙方对主合同项下债权是否拥有其他担保（包括但不限于抵押等），也不论其他担保是否由债务人自己提供，乙方均可直接要求甲方承担保证责任；并约定了诉讼文书送达地址等其他事项。2018年1月16日，原告（债权人/乙方）与仇胜军、赵永明（保证人/甲方）签订编号BZ2018-005-2号《自然人最高额保证合同》，约定同上述1号《自然人最高额保证合同》。2018年9月10日，原告（贷款人/乙方）与金龙一公司（借款人/甲方）签订编号为建工流（2018）-015《流动资金贷款合同》，约定：借款金额为6000万元；借款期限12个月，从2018年9月13日起至2019年9月13日；借款利率为固定利率，即LPR利率假48.5基点；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；如甲方未按合同约定的结息日利息，则自次日起计收复利；因甲方违约导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等费用），应由甲方承担；并约定了诉讼文书送达地址等其他事项。2018年9月10日，原告（贷款人/乙方）与金龙一公司（借款人/甲方）签订编号为建工流（2018）-016《流动资金贷款合同》，约定：借款金额为5000万元；借款期限12个月，从2018年9月17日起至2019年9月17日；其他约定同015号《流动资金贷款合同》。2018年9月14日，原告向金龙一公司发放借款6000万元。2018年9月17日，原告向金龙一公司发放借款5000万元。截至2020年1月9日，被告金龙一公司尚欠原告借款本金10500万元及利息、复利、罚息3671995.5元。本院认为，本案当事人之间通过签订涉案《流动资金贷款合同》、《自然人最高额保证合同》、《最高额抵押合同》等建立的金融借款及保证担保、抵押担保法律关系均合法有效，当事人依法享有合同约定的权利并应承担相应的义务。原告依约履行了向被告金龙一公司发放借款的义务。被告金龙一公司未依约履行按时足额还本付息义务，构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告金龙一公司还本付息的诉讼请求有事实及合同依据，本院予以支持。被告金龙一公司以其名下财产为本案债务提供最高额抵押担保，办理了抵押登记，抵押权依法设立。在被告金龙一公司未按约偿还借款本息的情况下，原告作为抵押权人对抵押物处分所得价款在相应债权最高限额内享有优先受偿的权利。故对原告的该诉讼请求，本院予以支持。本案债务属于涉案《自然人最高额保证合同》的保证范围，在债务人金龙一公司未依约履行还本付息义务，且各保证人在涉案《自然人最高额保证合同》中均放弃后于物的担保承担保证责任的权利的情况下，被告仇胜强、孙瑞花、仇胜军、赵永明应在相应债权最高限额内对本案债务承担连带清偿责任。被告仇胜强、孙瑞花、仇胜军、赵永明承担保证责任后，均有权向被告金龙一公司追偿。被告金龙一公司、仇胜强、孙瑞花、仇胜军、赵永明经传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告青岛金龙一食品有限公司自本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司即墨支行偿还借款本金10500万元及利息、复利、罚息3671995.5元（该利息已计算至2020年1月9日，此后至实际给付之日止的利息、复利、罚息，按照合同约定的利率进行计算）；二、对本判决第一项确定的债权，在债权最高限额壹亿贰仟壹佰万元范围内，原告中国建设银行股份有限公司即墨支行有权对被告青岛金龙一食品有限公司抵押的编号为即房抵押字第××号《房屋抵押权证》及鲁（2016）即墨市不动产证明第0025263号《不动产登记证明》项下的不动产处分所得价款优先受偿；三、对本判决第一项确定的债务，被告仇胜强、孙瑞花在债权最高限额壹亿柒仟陆佰万元范围内承担连带清偿责任。被告仇胜强、孙瑞花承担保证责任后，有权向被告青岛金龙一食品有限公司追偿；四、对本判决第一项确定的债务，被告仇胜军、赵永明在债权最高限额壹亿柒仟陆佰万元范围内承担连带清偿责任。被告仇胜军、赵永明承担保证责任后，有权向被告青岛金龙一食品有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费585160元、财产保全费5000元，共计590160元，由被告青岛金龙一食品有限公司、仇胜强、孙瑞花、仇胜军、赵永明负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审判长 宿 敏审判员 汪青松审判员 谷林平二〇二〇年六月二十九日法官助理陈春明书记员姜青秀