湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0102民初7000号原告：马萌佑，男，1993年1月6日出生，汉族，住武汉市江汉区,委托诉讼代理人：王紫源（特别授权代理），湖北首义律师事务所律师。被告：李大安，男，1978年12月8日出生，汉族，住武汉市江汉区,委托诉讼代理人：林颖（特别授权代理），湖北昊楚律师事务所律师。委托诉讼代理人：马新铎（特别授权代理），湖北昊楚律师事务所律师。本院于2019年5月9日立案受理武汉市江夏区人民法院移送的原告马萌佑诉被告李大安合同纠纷一案后，将该案报请武汉市中级人民法院指定管辖，2019年8月6日本院收到武汉市中级人民法院（2019）鄂01民辖100号批复，指定由本院审理。本院依法组成由审判员樊红敏担任审判长，与人民陪审员饶怡群、朱恒洁参加的合议庭公开开庭进行审理。因当事人争议大，经本院院长批准，本案延长审理期限2个月。因疫情影响，依法扣除2020年1月23日至2020年4月20日疫情防控期间。原告马萌佑及其委托诉讼代理人王紫源，被告李大安及其委托诉讼代理人林颖、马新铎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马萌佑诉称：2018年12月24日马萌佑、李大安签订《网咖转让合同》，约定马萌佑以40万元（人民币，下同）价格受让李大安所经营的中青网络家园（武汉）有限公司锋尚网咖店（以下简称锋尚网咖店），转让款分4次支付，第一笔转让款10万元于合同签订当日付清，剩余30万元转让款于相关转让手续全部办完后的九个月内分三期付清，第一期2019年3月1日前付款10万元，第二期2019年6月1日前付款10万元，第三期2019年9月1日前付款10万元。合同签订当日，马萌佑向李大安支付转让款10万元，李大安将锋尚网咖店交付马萌佑。马萌佑接手锋尚网咖店后，李大安未按照合同约定完成网吧经营手续的变更，且李大安无法向马萌佑提交消防安全验收合格文件等，导致受让网吧处于违法经营状态。后因李大安将电脑设备变卖，网吧已处于停业状态。李大安的行为造成马萌佑直接经济损失10万余元。诉至法院请求判令：1、解除马萌佑与李大安签订的《网咖转让合同》；2、李大安退还马萌佑已支付的转让款10万元；3、李大安向马萌佑支付违约金14万元，并另行向其赔偿损失27171元（包括购买电脑、支付房屋租金、员工工资、水电费、物业管理费、品牌使用费等损失）；4、确认（2019）鄂0102民初7487号民事判决书中的给付义务由李大安承担；5、本案诉讼费由李大安承担。被告李大安辩称：双方签订的转让合同是当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同约定的转让款40万元，马萌佑已支付了10万元，李大安按照合同约定将锋尚网咖店的经营权及资产交付给马萌佑，也办理了工商营业执照变更，不存在退还10万元。锋尚网咖店是符合经营需要的，马萌佑不履行合同义务，马萌佑是违约方，其不具有解除合同的权利。房屋租赁关系受房屋租赁合同的约束，（2019）鄂0102民初7487号民事判决中确定的给付方为马萌佑，与李大安无关。请求法院驳回马萌佑的诉讼请求。经审理查明，2017年8月李大安从他人处受让取得锋尚网咖店。2017年9月4日，李大安（乙方）与中青网络家园（武汉）有限公司（以下简称中青网络公司，甲方）签订《中青网络家园连锁加盟经营合同》，约定：甲方授权乙方在江岸区一元路锋尚时代大厦二楼开立使用“中青网络家园”商标或商号的互联网上网服务场所。甲方应当办理以“中青网络家园锋尚网咖”的名义从事互联网上网服务及其相关业务所必须的各种由有关国家管理机构核发的证照（包括但不限于营业执照、网络文化经营许可证、安全许可证以及其他备案表等），所有证照负责人均应当由乙方指定，甲方有权随时视需要对证照负责人进行变更。加盟店应当具备满足现行法律、法规规定的互联网上网服务场所应当具备的一切条件，包括但不限于人员、场地及相应的软、硬件设施。加盟店应当接受甲方提供的全套加盟店内、外CI设计方案及相应的标识产品（包括但不限于员工服装等），并按照甲方的要求进行布置或陈设。对于从事互联网上网服务及其相关业务所必须的各种由当地有关国家管理机构核发的各种证照（包括但不限于营业执照、网络文化经营许可证、安全许可证以及其他备案表等），应当按照现行法律、法规的规定和甲方的统一要求，进行办理和参加年检或年审。未经甲方书面同意，乙方及/或加盟店不得以任何目的，采取任何方法对上述证照进行任何变更。双方一致确认，乙方享有加盟店有形资产100%的所有权，乙方及/或加盟店的一切债务均由乙方承担。加盟店应当在法律、法规允许的范围内自主经营、自负盈亏。品牌使用及管理费本合同有效期内为年度性费用，乙方应当在每一加盟年度开始的10个工作日内，向甲方支付品牌使用及管理费壹万元。乙方退出加盟后，甲方有权收回或不再提供乙方及/或加盟店使用的一切资源或便利，包括但不限于甲方名义办理的证照、CI设计及其他带有“中青网络家园”标识的物件等。本合同有效期为3年，即从2017年9月4日起至2020年9月3日止。合同签订后，经各方配合，中青网络公司协助李大安办理了相关证照的负责人变更手续。李大安在经营锋尚网咖店期间，因锋尚网咖店消防安全标志的配置、设置不符合标准，武汉市公安局江岸区分局消防大队于2017年10月19日向锋尚网咖店发出《责令立即改正通知书》，2017年10月23日锋尚网咖店因违反消防管理规定罚款6000元。2017年12月11日，因锋尚网咖店消防设施、器材、消防安全标志的配置、设置不符合标准，未保持完好有效；未建立重点单位微型消防站；未安装自动喷水灭火系统等，武汉市公安局江岸区分局消防大队向锋尚网咖店发出《责令限期改正通知书》。2018年12月24日，马萌佑（甲方）与李大安（乙方）签订《网咖转让合同》，约定：乙方以40万元的价格将位于一元路锋尚时代大厦的正在经营的锋尚网咖店整体转让给甲方，由甲方获得经营权和资产所有权，甲方全权经营管理。签订合同当日内，甲方第一次付给乙方10万元，甲方进场经营管理，其余30万元待相关手续办完的九个月内分三期付清，2019年3月1日之前付10万元，2019年6月1日前付10万元，2019年9月1日前付10万元。乙方转让的网咖包括所有证照、桌椅、空调、风扇、附属设备及其他杂物，不包括电脑及鼠标键盘等。网咖转让后，网咖的一切权利归甲方所有，包括网咖门面的承租权，网咖相关证照、文件、合同、整体装修、设备、资产、各种印章等完整交接给甲方。转让网咖后，网咖发生的一切财务、经营及其他与网咖有关的问题、事件均由甲方全权负责并承担，乙方不负有任何责任和连带责任（历史遗留问题除外）。乙方有义务积极配合甲方办理网咖相关的过户手续，直至手续办理完成。甲乙双方应严格按照协议执行，任何一方违约都应向另一方支付网咖转让总金额的35%违约赔偿金。当日，马萌佑向李大安支付转让款10万元。2019年1月3日马萌佑与中青网络公司签订《中青网络家园连锁加盟经营合同》。合同签订后，经各方配合锋尚网咖店营业执照负责人变更为马萌佑，其他证照的变更手续尚未办理。2018年12月28日马萌佑进场经营锋尚网咖店，2019年1月20日马萌佑停业装修。之后，马萌佑因资金不足及锋尚网咖店消防存在安全隐患问题，表示不继续履行合同。另查明，马萌佑为经营需要，采购电脑设备支付定金9万元，支付房屋租金、员工工资、水电费、物业管理费、品牌使用费等77171元。还查明，因锋尚网咖店差欠房租，本院于2019年6月6日受理湖北健龙房地产开发有限公司诉中青网络公司、锋尚网咖店等房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月5日作出（2019）鄂0102民初7487号民事判决书，判决：湖北健龙房地产开发有限公司与锋尚网咖店于2016年2月29日签订的《房屋租赁合同》于2019年4月20日解除；中青网络公司、锋尚网咖店于本判决生效之日起五日内向湖北健龙房地产开发有限公司支付所欠的2019年2月1日至4月20日的租金68902.67元、2019年4月21日至5月31日的占有使用费41855.83元、违约金75340.5元。上述事实，有当事人的陈述，原告马萌佑提交的《网咖转让合同》、收条、互联网上网服务营业场所信息网络安全备案证书、消防安全检查合格证、购销合同、付款凭证、收据、发票、转款记录、《责令立即改正通知书》、《责令限期改正通知书》、行政处罚裁量结果、收款收据、文化娱乐经营场所火灾防控工作承诺书、转让承诺协议书、微信聊天记录、（2019）鄂0102民初7487号民事判决书，被告李大安提交的《中青网络家园连锁加盟经营合同》、《网咖转让合同》、转让承诺协议书、工商登记信息、回函、《网咖转让协议》、微信聊天记录，武汉市公安局江岸区分局消防大队出具的回函等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以作为认定本案事实的依据。本院认为，马萌佑与李大安签订的《网咖转让合同》是当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行。合同签订后，马萌佑按约向李大安支付转让款10万元，经各方配合锋尚网咖店营业执照负责人变更为马萌佑，马萌佑于2018年12月28日进场经营，2019年1月20日马萌佑停业装修。马萌佑因资金不足及锋尚网咖店消防存在安全隐患问题，向李大安提出解除合同；加之，锋尚网咖店经营场所已被房东收回，合同目的已无法实现。对马萌佑要求解除《网咖转让合同》的诉讼请求，本院予以支持。根据合同法第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。马萌佑进场经营后因自身资金问题不履行合同义务，显属违约，应当承担违约责任。马萌佑要求李大安退还转让款10万元的诉讼请求，本院不予支持。李大安在经营锋尚网咖店期间，武汉市公安局江岸区分局消防大队向其发出《责令限期改正通知书》，但李大安未提交证据证明其已完成消防整改。李大安将消防存在安全隐患的锋尚网咖店转让给马萌佑，李大安的行为构成违约，李大安应当承担相应违约责任。根据合同法第一百二十条规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。根据本案履行情况，马萌佑承担70%民事责任，李大安承担30%民事责任。马萌佑为采购电脑设备支付定金9万元，该款项不能作为马萌佑的实际损失依据；马萌佑在经营期间产生的房屋租金、员工工资、水电费、物业管理费，应当由其负担；品牌使用费系马萌佑基于加盟经营合同与中青网络公司之间发生的费用，本案不予处理。关于违约金，合同约定违约金14万元，按照责任比例承担，李大安应当向马萌佑支付违约金42000元（14万元×30%）。马萌佑要求李大安承担（2019）鄂0102民初7487号民事判决书中的给付义务，该判决中承担义务的主体是锋尚网咖店，而非马萌佑个人，且马萌佑亦未提交证据证明其已实际支付该款项，对马萌佑的该项诉讼请求，本院不予支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十七条、第一百一十四条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告马萌佑与被告李大安签订的《网咖转让合同》二、被告李大安于本判决生效之日起五日内向原告马萌佑支付违约金42000元；三、驳回原告马萌佑的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9370元，由原告马萌佑负担6559元、被告李大安负担2811元。因此款原告马萌佑已全部预交，故被告李大安于本判决生效之日起五日内支付给原告马萌佑。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  樊红敏人民陪审员  饶怡群人民陪审员  朱恒洁二〇二〇年六月十五日书 记 员  李梦月