西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书                      (2020)陕0103民初906号原告:杜某甲，女，1995年7月29日生，汉族，西安建工第一建筑集团有限公司员工，住西安市碑林区旺园大厦A座2004号。委托诉讼代理人:辛某某，女，西安建工第一建筑集团有限公司员工，住西安市碑林区。委托诉讼代理人:肖永明，陕西省148法律服务所法律工作者。被告:杜某乙，男，1960年5月24日生，汉族，无业，住西安市碑林区XX村XX座XX层XX号。被告:杜某丙，女，1963年5月25日生，汉族，炭市街蔬菜副食大楼营业员退休员工，住西安市碑林区XX路XX街XX小区XX楼XX室。被告:杜某丁，男，1965年5月17日生，汉族，无业，住西安市新城区经二路公园南路14号院4号楼2单元101室。被告:杜某戊，女，汉族，1972年2月1日生，无业，住西安市碑林区。原告杜某甲与被告杜某乙、杜某丙、杜某丁、杜某戊继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行审理。原告杜某甲及其委托诉讼代理人辛某某、肖永明与被告杜某乙、杜某丁、杜某丙、杜某戊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杜某甲向本院提出如下诉讼请求：1、确认位于西安市碑林区XX城XX路XX号（产权证号为西安市房权证碑林区字第112XXXXXXX-37-10506号）3幢10506号建筑面积为54.75平方米的房屋（价值约40万元）归原告杜某甲所有。2、案件诉讼费由被告承担。审理中，原告请求诉讼费自行承担。事实与理由:原告杜某甲的父亲为杜某已（2019年6月3日病逝）。被告杜某乙、杜某丙、杜某丁、杜某戊和原告父亲杜某已是兄弟姐妹关系。房地产权证登记人杜某庚（2019年8月17日病逝）、尚某某（2017年10月25日病逝）是以上四位被告的父亲和母亲。也是原告的爷爷、奶奶。2002年8月21日，被告杜某庚和其妻子尚某某将夫妻共有但登记在杜某庚名下的西安市碑林区XX城XX路XX号（产权证号为西安市房权证碑林区字第112XXXXXXX-37-10506号）3幢10506号建筑面积为54.75平方米的房屋经西安市碑林区公证局依法公正后赠与给儿子杜某已，但未办理房屋过户手续。2003年12月29日由西安市国土资源和房屋管理局对该房租进行测量后，更换了新的房屋，房屋产权证（产权证号为西安市房权证碑林区字第112XXXXXXX-37-10506号）房屋登记在杜某庚名下。现原告父亲杜某已因病去世，其父亲在去世前曾和母亲辛某某办理了离婚手续。杜某已留有遗书，指定原告杜某甲是其遗产（涉案房屋）唯一的继承人。2019年8月17日原告的爷爷杜某庚病逝。原告认为爷爷杜某庚、奶奶尚某某将涉案房屋在生前即通过公证方式将涉案房子赠予给父亲杜某已，且上诉兄弟姐妹均知晓该公证事宜。虽然房子没有办理过户手续，但该房屋从实质上属于父亲杜某已个人财产。因此原告依据继承法等相关法律规定，有权依法继承父亲所有的涉案房屋。被告杜某乙辩称：我不同意原告的诉讼请求，房子是我父亲的房屋。被告杜某丙辩称：我父母在世的时候说过房屋是给我弟弟杜某已的，父母也说过房屋公证给杜某已,杜某已在里边居住了20多年。因此我同意该房屋给原告。被告杜某丁辩称：我与杜某丙意见一致，我同意该房屋给原告。被告杜某戊辩称：该房屋是我父母的房屋,我不同意原告的诉讼请求，我从2018年4月住到涉案房屋至今。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告杜某甲为证明其主张，提交了如下证据：证据一，赠与书（2002年8月21日）、赠与公证书（2002年8月21日），证明登记在杜某庚名下的房屋也就是本案所涉及的房屋为杜某庚、尚某某儿子杜某已个人所有。证据二，房屋产权证及相关确权资料，证明登记在杜某庚名下的西安市碑林区XX村XX楼XX房XX号为112XXXXXXX-37-3-10506的西安市碑林区XX城XX路XX号XX幢XX单元XX号是同一套房屋。证据三，死亡证明、独生子女证明、（2006）碑民一初字第345号民事调解书及杜某已生前遗嘱，证明原告父亲杜安林逝世前立遗嘱将其所有的西安市碑林区XX城XX路XX号XX幢XX单元XX号（产权证号为112XXXXXXX-37-3-10506）赠与原告，原告依法继承其父亲的遗产，故该房屋依法应归原告个人所有。被告杜某乙、杜某丁、杜某丙、杜某戊对原告提供的证据进行质证：被告杜某乙：证据一，赠与公证书真实性认可，赠与书真实性、关联性及证明目的均不认可，赠与书没有我父母的签字，我不认可。证据二，证据我看了，我不清楚。证据三，真实性均认可，遗嘱我看过，是我弟弟写的，关联性及证明目的不认可，我不同意将房屋给原告。被告杜某丙:证据一、证据二、证据三，真实性、关联性及证明目的均认可，我弟弟在本案所涉及房屋居住了几十年了，我同意归原告所有。被告杜某丁:证据一、证据二、证据三，真实性、关联性及证明目的均认可，我与杜某丙意见一致。被告杜某戊:质证意见与杜某乙一致。被告杜某乙、杜某丁、杜某丙、杜某戊均未提交证据。本院认定事实如下：杜某庚与尚某某育有五子，长子杜某乙、长女杜某丙、次子杜某丁、幼子杜某已、幼女杜某戊。2017年10月25日尚某某去世，2019年8月17日杜某庚去逝。杜某已与辛某某育有一女，即本案原告杜某甲。2006年4月4日，辛某某与杜某已经本院作出（2006）碑民一初字第345号民事调解书调解离婚。关于涉案房屋情况，1997年3月10日西安外贸房地产开发公司出具的房屋分配证明书中记载碑林区XX村XX楼XX号房，房屋所有人为杜某庚。2002年8月21日杜某庚、尚某某二人签订赠与书：“我们与受赠人系父子关系，我们夫妻俩在西安市碑林区XX小区XX栋XX号有楼房壹套，产权属于我们夫妻共同所有。因儿子需用住房，经我俩商议，决定将上述房产无偿赠与杜某已为业”，杜某庚、尚某某签字捺印予以确认。同日，陕西省西安市碑林区公证处出具赠与公证书，案号为（2002）西碑证内字第1470号。公证书内容如下：“兹证明杜某庚（男，1930年XX月XX日出生，现住西安市XX小区XX号）、尚某某（女，1940年XX月XX日出生，现住西安市XX小区XX号）夫妇于2002年8月21日在东壕村小区，在我和公证员荣海生的面前，在前面的《赠与书》上盖章、按指印。对此被告杜某丙、杜某丁予以认可，被告杜某乙、杜某戊不认可。2003年12月29日西安市国土资源和房屋管理局出具房屋房权证：“碑林区XX城XX路XX号3-10506房屋所有权人为杜某庚，该房产权证号为112XXXXXXX-37-3-10506”。原告杜某甲提交有杜某庚签字的签收单，证明西安市碑林区XX城XX路XX段XX村XX小区XX号（现房产登记号为3-10506）房屋的房屋产权证办理完毕，产权证号即为前述房屋产权证号。2019年6月2日，杜某已留有遗嘱一份，表明将本涉案房屋留给其独生女杜某甲（本案原告），对该遗嘱四被告均无异议。次日杜某已自杀身亡。本院认为，杜某庚作为涉案房屋的所有权人，对该涉案房产具有占有、使用、受益、处分的权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条规定：经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，西安市碑林区公证处出具赠与公证书，证明杜某庚及尚某某将该房屋赠与杜某已，被告杜某乙、杜某戊不认可上述事实，但并未举证予以推翻，故本院不予认定其主张。本院将上述赠与公证书作为认定事实的根据，对杜某庚、尚某某将涉案房屋无偿赠与杜某已的事实予以认定。本案中，杜某庚、尚某某将该房屋赠与杜某已后，虽未办理房屋所有权转移登记，但不影响赠与合同效力。杜某已通过遗嘱将该房屋指定由原告杜某甲继承，对此四被告均无异议，故原告作为杜某已的法定继承人有权依据该遗嘱继承涉案房屋。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条、《中华人民共和国继承法》第十六条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，判决如下：确认位于西安市碑林区XX城XX路XX号XX幢XX号房屋（产权证号:西安市房权证碑林区字第112XXXXXXX-37-10506号）归原告杜某甲所有。案件受理费7300元，由原告杜某甲承担（此款原告已预交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。           审  判  长    崔  春                        人民陪审员    李宗秀人民陪审员    孙  萌   二〇二〇年六月三日                         书  记  员    王煜琳121