内蒙古自治区科尔沁左翼中旗人民法院民事调解书（2019）内0521民初7748号原告：大瑞，男，1988年3月12日出生，蒙古族，农民。委托诉讼代理人：包宇成，通辽市经济技术开发区天平法律服务所法律工作者。被告：胡小艳，女，1995年7月2日出生，蒙古族，护士，大专文化。委托诉讼代理人：杨天会，通辽市科尔沁区西门街道法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：李令淼，内蒙古润贤律师事务所律师。原告大瑞与被告胡小艳离婚纠纷一案，本院于2019年11月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大瑞及其委托诉讼代理人包宇成、被告胡小艳及其委托诉讼代理人杨天会、李令淼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告大瑞向本院提出诉讼请求：1、要求与被告离婚；2、请求依法判令原、被告共同共有的房屋（通辽市科尔沁区霍林办事处翠提东郡B19#楼6层4-602室）所有权归原告大瑞所有；3、请求被告返还原告的彩礼费九万元；4、案件受理费由被告承担。原告大瑞当庭增加诉讼请求：返还彩礼三金及装修房子欠款20000元。事实与理由：原、被告与2018年12月28日经他人介绍相识,于2019年1月28日登记结婚。婚前原告分三次给付被告彩礼款九万元（其中八万元让被告偿还其前男友的彩礼款，一万元用于被告考护士证），并要求原告在通辽市内购买房屋并登记在夫妻双方名下，原告的三位姐姐共同出资首付款184000元购买了马祥所有的坐落在通辽市科尔沁区霍林办事处翠堤东郡B19#楼6层4-602室房屋一套。婚后二人无感情基础，被告经常以种种理由和原告及原告的近亲属吵架，被告自2019年5月初分居至今，夫妻感情确已破裂。被告胡小艳辩称，同意离婚。我收到彩礼款共计8万元，其中筹备婚礼花费3000元，2019年5月19日至2019年5月21日因流产住院支出医疗费3602元，其中自费2763元，出院后恢复身体花费4000元，还房贷14313.12元，以上均由彩礼款中支出，应当在返还比例中予以扣除。依据婚姻法司法解释2第10条规定，原告要求返还彩礼应当符合应该给付彩礼造成家庭困难的条件，且原、被告于2019年1月28日登记结婚，至今已经超过11个月，原告请求返还彩礼的诉讼请求不符合法律规定。原、被告购买位于通辽市科尔沁区翠堤东郡房产，房款（加税费）405860元，贷款35万，已偿还19084.16元，尚有330915.84元未偿还，购房首付55860元，家具2万元。该房屋被告为主借款人，原告只是担保人，且被告有固定工作，有偿还能力，房屋所有权归被告所有有利于以后借贷合同的履行，要求房屋归被告所有，欠款由被告偿还。原告姐姐在购房时确实给出资，具体多少不清楚，婚姻存续期间出资购买的应视为对夫妻双方的赠与，应按夫妻共同财产分割 。并要求原告返还被告护士证、毕业证、普通话证、营养师证、护士资格证。本案争议的焦点是：1、原告的诉讼请求有无事实和法律依据；2、被告的答辩理由有无事实和法律依据。原告大瑞围绕诉讼请求向法庭提交如下证据：证据1、户口本及结婚证1枚，证明原告身份及与被告2019年1月28日登记结婚的事实；证据2、房屋收条一份，证明原告三姐连兄给原告交的房屋定金及首付款共计184000元的事实；证据3、蒙（2019）通辽市不动产权第0003459号证书一份，证明除定金及首付款之外，为夫妻共同共有的事实；证据4、合同书一份，证明2019年1月24日原告婚前给被告报考护士班10000元的事实；证据5、光盘一张，证明原告于2018年12月分两次婚前给被告的现金80000元彩礼钱的事实。被告胡小艳质证认为，对证据1、5真实性和证明指向无异议，对证据2真实性有异议，收条与购买时间不符，若该收条系马祥本人后补，马祥应当出庭作证接受质询，否则不应该采信该证明；对证据3房产证真实性没有异议，对证明指向有异议，不能证明除定金首付款外才为夫妻共同财产，因为定金及首付款系在房屋所有权登记之前缴纳，在登记时明确将被告列为财产共有人，那么该房产就应为夫妻共同财产，原告支付定金及首付款行为视为赠予；对证据4真实性无异议，该份证据恰恰证明原告给付被告10000元并非彩礼款，是双方共同生活期间的合理支出。被告胡小艳向本院递交证据1、住院病历、通辽市医疗保险住院费用结算单证明；证明在婚姻存续期间，因流产花费医疗费3602.68元，恢复身体营养花费4000元，以上费用均由彩礼款中支出；证据2、科区农村信用合作联社最高额借款合同一份；证明：①科区农村信用合作联社最高额抵押合同、房证②购房发票2张③证明一份，证明婚姻存续期间购房一处，位于翠堤东郡，购房款为405860元（加税费），首付55860元，贷款350000元，原告只是担保人，房屋应归被告比较合宜；证据3、银行转账流水一份，证明被告用彩礼款还房贷14313.12元，共同还款2385.52元×2个月=4771.04元（月还款2385.52元）尚欠贷款330915.84元未还。原告大瑞质证认为，证据1真实性无异议，对证明指向有异议，被告住院费用都是原告交付的，营养费没有医嘱不认可；对证据2真实性无异议，对证明指向有异议，房屋总价款534000元，此房屋首付款184000元之外的房屋为夫妻共有财产，原告不是担保人是共同债权人、债务人；对证据3、真实性及证明指向均无异议，前两个月贷款是我为胡小艳偿还的。本院审查认为，原告大瑞向法庭出示的证据1.3.4.5来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，本院予以采信；证据2.因被告不予认可且收条出具人马祥未出庭接受询问，本院不予采信。被告胡小艳提供的证据1-3来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，本院予以采信。经审理查明，原、被告于2019年1月28日登记结婚。婚前原告给付被告彩礼款80000元，给付学习考护士证费用10000元。原、被告购置通辽市科尔沁区霍林办事处翠提东郡B19#楼6层4-602室面积为96.45平方米房屋一套，并于2019年2月28日办理不动产权证书，产权登记在胡小艳、大瑞名下。婚后被告胡小艳于2019年5月19日因流产住院治疗。另查明，截至2020年6月3日，原、被告在通辽市科尔沁区农村信用合作联社办理的房屋抵押按揭贷款剩余本金余额为338265.07元。本院认为，良好的婚姻关系，应以和谐稳定的感情为基础。原告大瑞与被告胡小艳共同生活期间本应经常沟通，互谅互让，但原、被告经常因琐事发生争吵，导致夫妻感情破裂，原、被告均同意离婚，故原告大瑞要求与被告胡小艳离婚的诉讼请求，本院予以准许。原告大瑞婚前给付被告胡小艳彩礼款80000元，因双方共同生活期间不满半年且确实导致原告大瑞生活困难，被告胡小艳应返还部分彩礼，但被告胡小艳婚后流产，返还彩礼比例应适当减少，原告大瑞主张被告胡小艳返还彩礼的诉讼请求，本院在适当范围内予以支持。原告给付被告10000元用于学习考护士证的费用因给付时未约定为彩礼款，本院认定为赠予。原、被告购置的位于通辽市科尔沁区霍林办事处翠提东郡B19#楼6层4-602室面积为96.45平方米【蒙（2019）通辽市不动产权第0003459号】房屋因登记在原、被告双方名下，该房屋应认定为夫妻共同财产，该房屋购买后，房屋贷款主债务人及自房屋购买后按揭贷款还款人均为被告胡小艳，故本院认定该房屋所有权归被告胡小艳所有，但被告胡小艳应给付原告大瑞房屋折价款。关于该房屋价格原告提供的证据能够证明房屋交易价值为490000元，庭审过程中，原被告对房屋价值意见不统一，原告不申请对房屋进行价值评估和认定，被告申请对该房屋进行评估后又撤回该申请，经询问被告认可该房屋交易价格为490000元，故本院按照房屋交易价格对其进行分割。对于原、被告均认可的夫妻共同债务通辽市科尔沁区农村信用合作联社房屋贷款余额338265.07元由被告胡小艳负责偿还，但此分担的份额并不影响债权人依法向原、被告主张权利。原告大瑞主张被告胡小艳返还彩礼三金及装修房子欠款20000元，未递交有效证据证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十一条,《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第十条之规定，判决如下：一、准予原告大瑞与被告胡小艳离婚；二、被告胡小艳返还原告大瑞彩礼款44800元（80000元×56%）；三、原、被告夫妻共同财产位于通辽市科尔沁区霍林办事处翠提东郡B19#楼6层4-602室，面积为96.45平方米房屋【蒙（2019）通辽市不动产权第0003459号】归被告胡小艳所有，被告胡小艳给付原告大瑞折价款75867.47元[（490000元-剩余未偿还贷款余额338265.07元）÷2]，此款于本判决生效后十日内履行完毕；四、原、被告夫妻关系存续期间购买通辽市科尔沁区霍林办事处翠提东郡B19#楼6层4-602室面积为96.45平方米房屋【蒙（2019）通辽市不动产权第0003459号】在通辽市科尔沁区农村信用合作联社的房屋抵押按揭贷款剩余本金及利息由被告胡小艳负责偿还；五、驳回原告大瑞其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2025元，由原告大瑞负担1012.50元，由被告胡小艳负担1012.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。审 判 员 张 晓 东二〇二〇年六月八日书 记 员 王 芳1