海南省白沙黎族自治县人民法院   民事判决书   （2020）琼9025民初495号   原告：海南白沙农村商业银行股份有限公司珠碧江支行，住所：白沙黎族自治县国营龙江农场珠碧江分场场部。   负责人：王某，该支行行长。   被告：符某，男，1967年5月10日出生，黎族，现住海南省白沙黎族自治县。   原告海南白沙农村商业银行股份有限公司珠碧江支行诉被告符某金融借款合同纠纷一案，原告于2020年5月19日向本院提起诉讼，本院于当日受理本案，依法适用简易程序于2020年6月18日公开开庭进行了审理。原告负责人王某到庭参加诉讼，被告符某经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。   原告海南白沙农村商业银行股份有限公司珠碧江支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告符某立即偿还原告借款本金49960元以及借款实际清偿之日止的利息（含罚息）、复利（截至2020年4月20日，被告拖欠借款本金49960元、利息83560.29元；2020年4月21日起至借款实际清偿之日止的利息（含罚息）以49960元为基数，按照年利率14.4%计收，对应付而未付的利息按照年利率14.4%计收复利）。2.判令被告承担案件的受理费及原告为实现债权而发生的一切合理费用（包括但不限于财产保全费、公告费、律师费等）3.当庭增加诉讼请求：判令原告在被告已经办理抵押登记的橡胶树在实现债权时享有优先受偿权。事实与理由：2010年6月30日，被告与原告签订编号为农信抵借字[2010]第0630002号《海南农村信用合作社抵押担保借款合同》，合同约定，被告符某向原告借款50000元，用于种植橡胶，借款期限为60个月，自2010年6月30日起至2015年6月30日止，借款年利率为9.6%，同时约定原告有权对逾期贷款从逾期之日起按合同约定的贷款利率上浮50%即14.4%计收利息及对未支付的利息计收复利，还款方式为按月结息，到期还本。签订合同后，原告已于2010年6月30日向被告发放借款50000元。发放借款后，被告自2011年6月30日起至今未能依约按期足额归还借款本息，原告多次通过电话、短信、上门等方式催收，被告一直不予理睬。截至2020年4月20日，被告仍拖欠原告借款本金49960元、利息83560.29元。综上，原告特诉至法院，请求判决如诉。   被告符某未作答辩。   围绕诉讼请求，原告向本院提交证据如下：1.营业执照复印件、《白沙农商银行关于王某等同志任免职的通知》，拟证明原告方的基本身份信息，为本案适格的主体；2.被告符某及配偶符曾英的身份证复印件、拥芒村小组的证明及借款申请书，拟证明被告及配偶的基本身份信息和向原告借款的事实；3.农信抵借字[2010]第0630002号《海南农村信用合作社信用借款合同》，拟证明原、被告双方之间存在合法有效的借款合同关系；4.海南农村信用社借款借据，编号为0771885，拟证明原告已将借款本金50000元发放至被告的账户；5.被告符某贷款本息拖欠明细表及还款明细，拟证明被告符某尚欠本息的金额和还款的数额；6.白府林证字（2008）第022427号林权证、白府林证字（2008）第022427号林权证、白林证字（2004）第81号林权证、白林资抵字（2010）174号森林自愿抵押登记证及抵押登记申请书，拟证明被告在向原告申请贷款时以上述林权证内的橡胶树作为抵押物并办理了抵押登记的事实；7.贷款催收通知书，拟证明原告已经上门对被告进行催收并告知被告贷款情况的事实。   被告符某未到庭参加诉讼，亦未向本院提交证据材料，视为放弃举证、质证的权利。   经本院审查认定，对上述证据的真实性、合法性、关联性和证明内容予以认定并在卷佐证。   结合当事人的陈述及审查认定的证据材料，本院认定事实如下：2010年6月30日，被告符某与原告海南白沙农村合作银行珠碧江支行（现改制为海南白沙农村商业银行股份有限公司珠碧江支行）签订编号为农信信抵字[2010]第0630002号《海南农村信用合作社抵押担保借款合同》（以下简称《借款合同》），约定，被告符某借款50000元用于种植橡胶，贷款种类：抵押贷款，借款期限自2010年6月30日至2015年6月30日，贷款利率为月利率8‰，还款方式为按季结息，分期还清。同时约定,“1、不按期归还贷款本金又未获展期，从逾期之日起按原利率上调50%计收利息。2、不按期偿付贷款利息，按规定计收复息。”并且双方约定了被告以本人拥有处分权的经过评估价值为105600元的橡胶树为被告借款提供担保。签订《借款合同》的当日，原告将50000元本金发放至被告符某的账户。在履行还款义务的过程当中，被告符某偿还了部分的本金和利息。截至2020年4月20日，被告符某尚欠本金49960元、利息83560.29元（包含罚息和复利）。另查明，2010年5月11日，被告以登记在其名下的白府林证字（2008）第022427号林权证、白府林证字（2008）第022427号林权证、白林证字（2004）第81号林权证内的橡胶树作为抵押物，与原告共同向白沙黎族自治县林业局申请办理抵押登记手续，白沙黎族自治县林业局颁发了白林资抵字（2010）174号森林资源资产抵押登记证。至今，因被告未足额还款，双方未办理解除抵押登记手续。现原告以被告拖欠借款本金及利息为由诉至法院，请求判令被告还款，引起本案纠纷。   本院认为，依法成立的合同，受到法律的保护，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应按照合同的约定行使权利、履行义务。《借款合同》系双方当事人自愿签订且不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益，应认定为合法有效的合同。原告已按照约定将借款发放给被告符某，被告符某应按照约定偿还借款本金及支付利息。故对于原告请求判令被告符某偿还借款本金49960元的诉求，本院予以支持。对于原告主张被告支付截至2020年4月20日的利息83560.29元（含罚息和复利）；以及自2020年4月21日起至借款实际清偿之日止的利息（含罚息），以49960元借款本金为基数，按照年利率14.4%计收；并对应付而未付的利息按照年利率14.4%计收复利。双方已经在《借款合同》中明确约定了逾期利息的计算方式以及复利，原告在被告开始拖欠利息时即按照年利率14.4%的标准计算复利，被告未提出任何异议并在日后仍然偿还了部分利息，应视为被告对该复利计算标准的默认，且该标准未超出法律规定的范畴，故本院对上述主张予以支持。对于原告优先受偿权的主张，因被告未足额还款，双方至今未办理解除抵押登记手续，原告仍享有抵押权，且双方在《借款合同》以明确约定了原告的优先受偿权，故本院予以支持。   依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：   一、被告符某偿还原告海南白沙农村商业银行股份有限公司珠碧江支行截至2020年4月20日的借款本金49960元及利息83560.29元（含罚息和复利），限于本判决发生法律效力之日起30日内付清；   二、被告符某支付原告海南白沙农村商业银行股份有限公司珠碧江支行自2020年4月21日起至借款实际清偿之日止的利息（含罚息），以49960元借款本金作为基数，按照年率14.4%计算，以及未支付利息的复利，按照年利率14.4%计算；   三、原告海南白沙农村商业银行股份有限公司珠碧江支行对于被告符某以登记在其名下的白府林证字（2008）第022427号林权证、白府林证字（2008）第022427号林权证、白林证字（2004）第81号林权证内作为抵押物的橡胶树在折价、拍卖、变卖或以其他方式处置所得的价款中享有优先受偿权。   如果被告符某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案诉讼受理费2970.41元，减半收取计1485.2元，由被告符某负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第二中级人民法院。   审判员 王颢达      二○二○年六月十九日   书记员 梁国新   附：适用本案的法律条文内容   《中华人民共和国合同法》   第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。   依法成立的合同，受法律保护。   第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。   第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。   借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。   第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。   第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。   《中华人民共和国物权法》   第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。   第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。   第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。   前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，   提供担保的财产为抵押财产。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   国务院《诉讼费用交纳办法》   第二十九条诉讼费由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。   部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。