文书内容广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初47785号原告：深圳中安融资租赁股份有限公司，住所广东省深圳市前海深港合作区前湾一路******（入驻深圳市前海商务秘书有限公司），统一社会信用代码9144030035983428XQ。法定代表人：谷峰。委托诉讼代理人：陈燕梅，广东国晖律师事务所律师。委托诉讼代理人：李紫君，广东国晖律师事务所律师。被告：北讯电信（深圳）有限公司，住，住所广东省深圳市前海深港合作区前湾一路******驻深圳市前海商务秘书有限公司），统一社会信用代码91440300305958949A。法定代表人：陈岩。被告：北讯电信股份有限公司，住所北京，住所北京市北京经济技术开发区万源街******信用代码9111030255482321XN。法定代表人：陈岩。被告：北讯集团股份有限公司，住所广东省，住所广东省深圳市南山区南头街道大新路马家龙创新大厦****用代码91370000743375970B。法定代表人：陈岩。被告：龙跃实业集团有限公司，住所山西省晋，住所山西省晋中开发区迎宾西街**泰鑫商务****代码91140700556562260J。法定代表人：杨波。被告：陈岩，男，汉族，1981年8月7日出生，住址河北省石家庄市裕，住址河北省石家庄市裕华区 style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：于茜茜，女，汉族，1990年7月15日出生，住址河北省石家庄市鹿，住址河北省石家庄市鹿泉区 id='3'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>上列原告诉被告北讯电信（深圳）有限公司（以下简称北讯深圳公司）、北讯电信股份有限公司（以下简称北讯电信公司）、北讯集团股份有限公司（以下简称北讯集团公司）、龙跃实业集团有限公司（以下简称龙跃公司）、陈岩、于茜茜融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月23日受理后，依法由审判员吴品芬、人民陪审员戴京鸣、曾桂胜组成合议庭适用普通程序，于2020年4月2日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人陈燕梅、李紫君到庭参加诉讼。被告北讯深圳公司、北讯电信公司、北讯集团公司、龙跃公司、陈岩、于茜茜经本院合法传唤均未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告北讯深圳公司、北讯电信公司支付原告租金48573187.03元（本判决书币种均为人民币）及留购价款1000元，共计48574187.03元；2、被告北讯深圳公司、北讯电信公司支付原告租金迟延利息426187.82元（按当期未付金额的千分之一日利率计算，暂计至2019年6月30日，应支付至全部清偿之日止，已冲抵保证金180万元）；3、被告北讯集团公司、龙跃公司、陈岩、于茜茜对被告北讯深圳公司、北讯电信公司上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；4、在六被告全额清偿上述第一、二项款项之前，编号为SAZL-HZ-2017-006的《融资租赁合同（售后回租）》项下租赁物所有权归原告所有；5、六被告承担本案案件受理费（以法院票据为准）、诉讼保全费5000元等全部诉讼费及诉讼保全担保费24582.69元、律师费16万元（律师费暂计至一审终结，应支付至执行完毕）。共计49189957.5元。事实与理由：2017年12月19日，原告与被告北讯深圳公司、北讯电信公司签订了编号为SAZL-HZ-2017-006的《融资租赁合同（售后回租）》（以下简称《融资租赁合同》），根据合同约定，被告北讯深圳公司、北讯电信公司将其所有的设备出让给原告，原告取得了该设备所有权，并将设备作为租赁物出租给被告北讯深圳公司、北讯电信公司使用，租赁期限为三年。被告北讯深圳公司、北讯电信公司应向原告分十二期支付租金，第一期为两个月，第二期到第十一期每期各为三个月，第十二期为四个月，每个租金支付周期的最后一日为相应租金支付周期的支付日，租金总额65737604.17元（含租赁成本、租赁利息），留购价款1000元。被告应向原告支付租赁保证金180万元，租赁保证金不计利息，原告有权以租赁保证金按其他应付款项、迟延利息、违约金、损害赔偿金、到期未付租金、未到期租金、留购价款的顺序冲抵北讯深圳公司、北讯电信公司对原告的欠款。根据《融资租赁合同》第14.3条第（1）款的约定，被告北讯深圳公司、北讯电信公司如在租赁期间未按时足额支付原告任一期应付租金或其他应付款项，原告有权要求其立即付清其在《融资租赁合同》项下到期和未到期的全部租金和其他款项，并按千分之一的日利率向原告支付迟延利息，且被告北讯深圳公司、北讯电信公司还应承担原告因诉讼发生的一切费用（包括诉讼费、保全费、鉴定费、执行费、律师费、差旅费及其他有关费用）。在被告北讯深圳公司、北讯电信公司清偿完毕《融资租赁合同》项下应付租金及其他应付款项并向原告支付留购价款之后，被告北讯深圳公司、北讯电信公司才取得租赁物所有权。同日，原告与被告北讯深圳公司签订《租赁物买卖合同》，约定：为融资租赁之目的，被告北讯深圳公司自愿将其自有设备出售给原告，并从原告处回租使用。本合同租赁物与《融资租赁合同》项下的租赁物完全相同。租赁物购买价款为6000万元，原告在《融资租赁合同》生效且该合同约定的租赁物购买价款支付条件全部达成时按本合同约定支付租赁物购买价款。《租赁物买卖合同》是《融资租赁合同》的附件。上述租赁物购买价款原告已于2017年12月22日支付完毕。2017年12月19日，原告与被告北讯深圳公司就《融资租赁合同》租赁物签署了编号为SAZL-DB-2017-007的《抵押合同》，并办理了抵押登记。2017年12月22日，原告与被告北讯深圳公司、北讯电信公司签订了《融资租赁合同》附件4《实际租金支付表》，约定起租日为2017年12月22日。起租后，被告北讯深圳公司、北讯电信公司第一期、第二期租金按期支付，于2018年8月21日第三期开始出现逾期，被告应承担租金迟延利息。被告北讯深圳公司已支付款项具体为：2018年2月12日支付5617500元；2018年5月21日支付5849062.5元；2018年8月22日支付77万元；2018年8月28日支付100万元；2018年8月31日支付200万元；2018年9月5日支付30万元；2018年9月14日支付1701875元。第四期、第五期、第六期均已逾期，至今尚未支付原告任何应付款项。被告北讯深圳公司、北讯电信公司除应向原告支付到期租金及相应迟延利息外，原告有权要求被告北讯深圳公司、北讯电信公司立即付清其在《融资租赁合同》项下未到期的全部租金。被告北讯集团公司、龙跃公司、陈岩、于茜茜作为连带责任保证人，分别与原告签订了《保证担保合同》，为被告北讯深圳公司、北讯电信公司在《融资租赁合同》项下未清偿的全部款项及应付的迟延利息、违约金、损害赔偿金、垫付款以及原告实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、执行费、评估费等）承担连带保证责任。保证期间自《保证担保合同》生效之日起至主合同项下全部债务履行期届满之日后两年止。现原告有权要求被告北讯集团公司、龙跃公司、陈岩、于茜茜为被告北讯深圳公司、北讯电信公司上述所有应付款项承担连带清偿责任。原告为维护合法权益，诉至法院，请求法院判如所请。六被告均未答辩，亦未提交证据。经审理查明，原告的陈述与本院查明的事实基本一致，本院予以确认。另查明，原告（甲方）与被告北讯深圳公司、北讯电信公司（乙方）于2017年12月19日签署的《融资租赁合同》（编号SAZL-HZ-2017-006）第13.1条约定，租赁期限届满，在乙方清偿完毕本合同项下应付给甲方的全部租金及其他应付款项的前提下，乙方向甲方支付留购价款后即视为乙方按“租赁期限届满时状态”留购租赁物并取得租赁物所有权，甲方需签署《所有权转移证书（致承租人）》并送达乙方。第14.6条约定，乙方所付款项不足以支付全部应付款项时，按照其他应付款项、迟延利息、违约金、损害赔偿金、到期未付租金、未到期租金、留购价款的顺序予以清偿。第15.1条约定，因诉讼发生的一切费用（包括诉讼费、保全费、鉴定费、执行费、律师费、差旅费及其它有关的费用）由败诉方承担。附件2租赁物清单载明，租赁物为：1、宽带无线网基站HUAWEIDBS3900共64套（购入日期2017年7月18日），净值2016万元；2、宽带无线网基站HUAWEIDBS3900共90套（购入日期2017年7月9日），净值2835万元；3、宽带无线网基站HUAWEIDBS3900共80套（购入日期2017年7月11日），净值2520万元；（1-3项发票号为01328039-01328075、08986283-08986309）4、PTN分租传输设备共163套（购入日期2017年9月6日，发票号04373119-04373124），净值220.05万元；合计75910500元。原告与被告北讯深圳公司、北讯电信公司于2017年12月22日签署的附件4《实际租金支付表》约定，起租日2017年12月22日，租赁成本6000万元，本租赁附表签订时年租赁利率为6.175%；第1期（2017年12月22日至2018年2月21日）租金5617500元，第2期（2018年2月22日至2018年5月21日）租金5849062.5元，第3期（2018年5月22日至2018年8月21日）租金5771875元，第4期（2018年8月22日至2018年11月21日）租金5694687.5元，第5期（2018年11月22日至2019年2月21日）租金5617500元，第6期（2019年9月22日至2019年5月21日）租金5540312.5元，第7期（2019年5月22日至2019年8月21日）租金5463125元，第8期（2019年8月22日至2019年11月21日）租金5385937.5元，第9期（2019年11月22日至2020年2月21日）租金5308750元，第10期（2020年2月22日至2020年5月21日）租金5231562.5元，第11期（2020年5月22日至2020年8月21日）租金5154375元，第12期（2020年8月22日至2020年12月21日）租金5102916.67元，租金总额合计65737604.17元。被告北讯集团公司、龙跃公司、陈岩、于茜茜分别与原告签署的《保证担保合同》第十一条均约定，因诉讼发生的一切费用（包括诉讼费、保全费、鉴定费、执行费、律师费、差旅费及其它有关的费用）由败诉方承担。原告提交中国建设银行单位客户专用回单载明，被告北讯深圳公司于2018年2月12日向原告支付5617500元、于2018年5月21日支付5849062.5元、于2018年8月22日支付77万元、于2018年8月28日支付100万元，于2018年8月31日支付200万元，于2018年9月5日支付30万元，于2018年9月14日支付1701875元，合计17238437.5元。被告北讯深圳公司于2018年8月21日、2018年8月28日分别向原告出具《延期申请》，请求延期支付租金，承诺最晚于2018年9月5日付清全部应付未付租金、罚息等。另查明，原告主张为本案支出第一期律师费48000元，提交了原告与广东国晖律师事务所于2019年6月10日签订的《委托代理合同》，约定原告为本案向该律所支付一审阶段律师费16万元，分三笔支付，分别为48000元、48000元、64000元。原告提交的《渤海银行网上银行交易电子回单》载明，原告于2019年6月21日向广东国晖律师事务所转账支付128000元，并备注用途为“常法律师费、北讯项目一审代理费第一期”，该律所就此向原告出具发票。原告于庭审结束后向本院提交中国民生银行电子银行转账回单（复印件）载明2019年9月25日原告向广东国晖律师事务所转账支付48000元、备注“北讯项目第二笔律师费”，并及提交了律师费发票复印件。原告主张为本案支出财产保全担保费24582.69元，提交了中国人民财产保险股份有限公司深圳市分公司出具的《诉讼保全责任保险保险单》《保单保函》、交通银行转款回单及发票，显示原告就本案保全事项向该保险公司支出了担保费24582.69元。原告于2019年7月5日提起本案诉讼，本院于2019年8月23日立案受理，被告北讯深圳公司于2019年10月17日签收起诉状副本，被告北讯电信公司于2019年10月21日签收起诉状副本。庭审时，原告主张加速到期日为起诉之日即2019年7月5日，并请求于该日用保证金抵扣迟延利息。原告当庭提交的欠款《台账》载明，被告北讯深圳公司、北讯电信公司第3期未付租金为74020.36元（该金额为原告将被告逾期付款款项抵扣按每日千分之一标准计算迟延利息后的金额），第4至12期未付租金48499166.67元，合计48573187.03元。以上事实，有原告提交的证据及庭审笔录予以证实。本院认为，原告与被告北讯深圳公司、北讯电信公司于2016年12月31日签订的《融资租赁合同》（合同编号：ZYYHTHLA0108）、《实际租金支付表》，原告与被告北讯深圳公司签署的《租赁物买卖合同》，原告与被告北讯集团公司、龙跃公司、陈岩、于茜茜签署的《保证担保合同》均为各方意思表示真实，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。本案合同的性质为售后回租，是融资租赁合同的一种特殊形式。原告已履行合同义务，被告北讯深圳公司、北讯电信公司未依约按期足额向原告支付租金，自2018年8月21日（第3期）起未按时足额支付租金，已构成违约。依据《融资租赁合同》约定，被告北讯深圳公司、北讯电信公司未按时足额支付任何一期应付租金或其他款项时，原告有权要求被告北讯深圳公司、北讯电信公司立即付清到期及未到期的全部租金和其他款项并按本合同约定支付迟延利息。原告请求被告北讯深圳公司、北讯电信公司支付全部未付租金、迟延利息及留购价款1000元，本院予以支持。原告与被告北讯深圳公司、北讯电信公司的《融资租赁合同》约定，被告北讯深圳公司、北讯电信公司未按约定支付租金或其他款项时，需按每日千分之一的标准向原告支付迟延利息。每日1‰的违约金计算标准相当于年利率36.5%，该标准过高。考虑到给原告造成的实际损失及原告已收取租赁利息，本院酌定按每日万分之五标准计付逾期付款违约金。原告请求超出本院认定部分，予以驳回。关于原告请求被告北讯深圳公司、北讯电信公司支付租金数额。根据《融资租赁合同》第14.6条约定，被告北讯深圳公司、北讯电信公司所付款项不足以支付全部应付款项时，按照其他应付款项、迟延利息、违约金、损害赔偿金、到期未付租金、未到期租金、留购价款的顺序予以清偿。被告北讯深圳公司自2018年8月21日（第3期）起未按时足额支付租金，此后偿还的款项应先抵扣迟延利息（按每日万分之五即0.5‰标准计算）。经核算，被告北讯深圳公司应于2018年8月21日偿还第3期租金5771875元，实际于2018年8月22日偿还77万元，截止该日未付迟延利息为2885.94元（5771875元×0.5‰×1天），抵扣该迟延利息后，被告北讯深圳公司偿还租金767114.06元（77万元-2885.94元），当期剩余未还租金为5004760.94元（5771875元-767114.06元）；被告北讯深圳公司于2018年8月28日偿还100万元，截止该日未付迟延利息为15014.28元（5004760.94元×0.5‰×6天），抵扣该迟延利息后，被告北讯深圳公司偿还租金984985.72元（100万元-15014.28元），当期剩余未还租金为4019775.22元（5004760.94元-984985.72元）；被告北讯深圳公司于2018年8月31日偿还200万元，截止该日未付迟延利息为6029.66元（4019775.22元×0.5‰×3天），抵扣该迟延利息后，被告北讯深圳公司偿还租金1993970.34元（200万元-6029.66元），当期剩余未还租金为2025804.88元（4019775.22元-1993970.34元）；被告北讯深圳公司于2018年9月5日偿还30万元，截止该日未付迟延利息为5064.51元（2025804.88元×0.5‰×5天），抵扣该迟延利息后，被告北讯深圳公司偿还租金294935.49元（30万元-5064.51元），当期剩余未还租金为1730869.39元（2025804.88元-294935.49元）；被告北讯深圳公司于2018年9月14日偿还1701875元，截止该日未付迟延利息为7788.91元（1730869.39元×0.5‰×9天），抵扣该迟延利息后，被告北讯深圳公司偿还租金1694086.09元（1701875元-7788.91元），当期剩余未还租金为36783.3元（1730869.39元-1694086.09元）。被告北讯深圳公司、北讯电信公司尚欠租金总额为48535949.47元（第3期尚欠租金36783.3元+第4期至第12期尚欠租金48499166.67元）。原告请求超出本院认定部分予以驳回。关于原告请求被告北讯深圳公司、北讯电信公司支付迟延利息数额。涉案《融资租赁合同》仅约定原告有权主张未到期租金加速到期，但并未对加速到期的催告形式及加速到期的日期作出约定。《合同法》第二百四十八条规定，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。故在合同对加速到期催告及加速到期日期约定不明的情况下，应按照上述法律规定的规定对承租人在合理期限内进行催告。本案中，原告未提交证据证明其已在起诉前对被告送达了加速到期通知，原告主张以起诉的方式进行了催告并主张2019年7月5日起诉之日为加速到期日，但对于承租人而言起诉催告到达的时间应以收到起诉状副本之日为准。承租人被告北讯深圳公司于2019年10月17日签收起诉状副本，承租人被告北讯电信公司于2019年10月21日签收起诉状副本，故加速到期日应为全部承租人收到起诉状副本之日即2019年10月21日。1、关于已到期未履行部分的迟延利息。截止加速到期日2019年10月21日，被告北讯深圳公司、北讯电信公司到期未付租金为22352408.3元（第3期未付租金36783.3元+第4期未付租金5694687.5元+第5期未付租金5617500元+第6期未付租金5540312.5元+第7期未付租金5463125元），应以各期应付未付租金为基数，自各期应付未付款之次日起，按每日万分之五年标准向原告支付第3期至7期（第7期租金应于2019年8月21日支付）未付租金的迟延利息至清偿之日止（详见判决书附表）。2、关于未到期未履行部分的迟延利息，截止加速到期日2019年10月21日，未到期未付租金为第8期（第8期租金应于2019年11月21日支付）至12期（第12期租金应于2020年12月21日支付）的租金26183541.17元，被告北讯深圳公司、北讯电信公司应以26183541.17元为基数，自加速到期之次日即2019年10月22日起，按每日万分之五标准向原告支付该部分的迟延利息至清偿之日止（详见判决书附表）。另，依据《融资租赁合同》的约定，原告有权以租赁保证金180万元按其他应付款项、迟延利息、违约金、损害赔偿金、到期未付租金、未到期租金、留购价款的顺序冲抵被告北讯深圳公司、北讯电信公司对原告的欠款。故原告请求用保证金抵扣迟延利息，本院予以支持。关于原告要求被告北讯集团公司、龙跃公司、陈岩、于茜茜对被告北讯深圳公司、北讯电信公司上述债务承担连带清偿责任，有《保证担保合同》为据，且在担保范围及保证期间内，本院予以支持。被告北讯集团公司、龙跃公司、陈岩、于茜茜承担担保责任后，有权向被告北讯深圳公司、北讯电信公司追偿。关于原告请求确认在被告北讯深圳公司、北讯电信公司在清偿上述债务前，涉案租赁物的所有权归原告所有。《合同法》第二百四十二条规定，出租人享有租赁物的所有权。另，根据涉案《融资租赁合同》第13.1条的约定，原告同意在租赁期间届满，并且被告北讯深圳公司、北讯电信公司清偿完毕全部租金、其他应付款项及支付留购价款1000元后，原告出具《所有权转移证书（承租人）》将涉案租赁物转移给被告北讯深圳公司、北讯电信公司。据此，在被告北讯深圳公司、北讯电信公司付清租金、迟延利息及留购价款之前，涉案租赁物的所有权属于原告所有。原告的该项请求，有合同及法律依据，本院予以支持。关于原告主张的律师费16万元由六被告承担。根据《融资租赁合同》第15.1条约定，因诉讼发生的一切费用（包括诉讼费、保全费、鉴定费、执行费、律师费、差旅费及其它有关的费用）由败诉方承担。截止庭审日，原告提交了《委托代理合同》及第1期律师费48000元的转账凭证、律师费发票，证明原告已为本案支出律师费48000元。原告于庭后提交第2期律师费48000元的转账凭证及律师费发票复印件，该组证据形成于2019年9月，但原告提交该组已超过举证期限亦未说明逾期提交理由，对于该组证据本院不予采信。故现有证据仅能证明原告已实际支付律师费48000元。剩余律师费112000元，原告可待实际发生后另循途径解决。关于原告主张的保全担保费24582.69元由六被告承担，有《诉讼财产保全责任保险保险单》《保单保函》、发票为证，并符合合同约定，本院予以支持。被告北讯深圳公司、北讯电信公司、北讯集团公司、龙跃公司、陈岩、于茜茜经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百三十七条、二百四十二条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告北讯电信（深圳）有限公司、北讯电信股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳中安融资租赁股份有限公司支付租金48535949.47元、留购价款1000元；二、被告北讯电信（深圳）有限公司、北讯电信股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳中安融资租赁股份有限公司支付2019年10月21日前逾期未付租金的迟延利息（分别以第3期至7期应付未付租金为基数，按每日万分之五的标准，自应付未付之次日起计算至付清款之日，详见判决书附表）及自2019年10月22日起的迟延利息（以26183541.17元为基数，按每日万分之五的标准，自2019年10月22日起计算至付清款之日，详见判决书附表），被告北讯电信（深圳）有限公司、北讯电信股份有限公司已支付的保证金180万元可抵扣其拖欠的上述迟延利息；三、被告北讯集团股份有限公司、龙跃实业集团有限公司、陈岩、于茜茜就判项一、二确定的被告北讯电信（深圳）有限公司、北讯电信股份有限公司的债务向原告深圳中安融资租赁股份有限公司承担连带清偿责任，并在实际清偿后，可按实际清偿的金额向被告北讯电信（深圳）有限公司、北讯电信股份有限公司追偿；四、被告北讯电信（深圳）有限公司、北讯电信股份有限公司付清判项一、二确定的债务前，编号SAZL-HZ-2017-006的《融资租赁合同（售后回租）》项下的全部租赁物：1、宽带无线网基站HUAWEIDBS3900共64套（购入日期2017年7月18日），2、宽带无线网基站HUAWEIDBS3900共90套（购入日期2017年7月9日），3、宽带无线网基站HUAWEIDBS3900共80套（购入日期2017年7月11日），（1-3项发票号为01328039-01328075、08986283-08986309），4、PTN分租传输设备共163套（购入日期2017年9月6日，发票号04373119-04373124）所有权归原告深圳中安融资租赁股份有限公司所有；五、被告北讯电信（深圳）有限公司、北讯电信股份有限公司、北讯集团股份有限公司、龙跃实业集团有限公司、陈岩、于茜茜应于本判决生效之日起十日内向原告深圳中安融资租赁股份有限公司支付律师费48000元、保全担保费24582.69元；六、驳回原告深圳中安融资租赁股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费287750元、保全费5000元（原告已预交），因适用普通程序，本院全额收取，合计292750元，由原告负担655元，六被告连带负担292095元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提交副本，并应在收到交费通知次日起七日内向中院预交上诉案件受理费，上诉于广东省深圳市中级人民法院。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  吴品芬人民陪审员  戴京鸣人民陪审员  曾桂胜二〇二〇年六月三十日书 记 员  刘 婧判决书附表：            序号      （租期）              逾期金额      （元）              相应迟延履行金起算日期      （年-月-日）              相应迟延履行金计算标准及截止时间                  3              36783.3              2018-9-15              均以每日万分之五为标准计至实际履行之日止（保证金180万元可抵扣拖欠的迟延利息）                  4              5694687.5              2018-11-22                  5              5617500              2019-2-22                  6              5540312.5              2019-5-22                  7              5463125              2019-8-22                  8-12              26183541.17              2019-10-22                  逾期未付租金合计              48535949.47元