广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0305民初602号原告：张莹，委托诉讼代理人：邹一莹，广东港联律师事务所律师。委托诉讼代理人：温国铖，广东港联律师事务所律师。被告：朱爱卿，原告张莹与被告朱爱卿装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月4日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邹一莹、温国铖，被告朱爱卿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案相关事实本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、原告诉求及事实理由：1、被告向原告支付赔偿款人民币80000元（以下币种均为人民币）；2、被告承担原告商铺支出15996元（自2019年10月12日起，按每日2666元计算，暂计至2019年10月17日，应计至被告实际支付所有款项之日止）；3、被告承担原告支付的律师费4000元；4、被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2019年8月，被告承接了原告位于深圳市南山区的装修工程项目，双方口头约定装修款为49000元，工期为2019年9月3日至2019年9月21日。双方达成一致后，原告向被告支付了工程款36000元，然而，被告并未依约履行装修工作。2019年9月27日，原告与被告签订了《商铺装修合同书》，约定工期延长至2019年10月7日，被告承担原告在延长工期期间的房租支出3000元。2019年10月5日，原告与被告签订了《商铺装修违约协议》，被告确认己无法按期完成装修工作，同意于2019年10月11日17时前向原告支付赔偿款80000元，如被告逾期付款还应承担原告自2019年10月12日起的所有商铺支出15996元（自2019年10月12日起，按每日2666元计算，暂计至2019年10月17日，应计至被告实际支付所有款项之日止）。然而，被告至今拖欠原告上述款项不予支付。为此，原告曾多次催促被告清偿拖欠的上述款项，但被告均不予理会。被告违法违约的行为已经给原告造成严重经济损失。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，望判如所请；二、被告辩称：未提交书面答辩状，庭审中称没有意见；三、签订合同、协议情况：原、被告双方就被告承包原告经营使用的泛海拉菲广场二期1栋商业裙楼124号铺（以下简称涉案商铺）协商一致，未签订书面装修合同，口头约定合同价款49,000元。2019年9月27日，原告（发包人、甲方）与被告（承包人、乙方）签订《商铺装修合同书》，就发包人的商铺装修装饰所有相关事宜，达成如下协议：地点为涉案商铺；承包方式为包工包料；自2019年9月3日起由乙方严格按照发包人要求开始施工，工期于2019年9月3日起至2019年9月21日结束，现由于乙方装修工期延误，故朱爱卿先生承诺于2019年10月7日交付于甲方使用，延误工期2019年9月21日至2019年10月7日的房租由乙方承担3,000元。如2019年10月7日仍然未能交付使用，从2019年9月3日起原告损失的所有房租及所有损失费用由乙方一人全部承担。2019年10月5日，原告（发包人、甲方）与被告（承包人、乙方）签订《商铺装修违约协议》，就涉案商铺装饰装修事宜，因乙方未能按照甲方所要求的装修格局、样式等进行施工、并未能在约定日期内保质保量交付于甲方，双方达成协议：1、乙方应向甲方赔偿2019年9月3日至2019年10月11日内所产生的经济损失共计80,000元；2、乙方承诺于2019年10月11日17时前将以转账或现金方式将80,000元违约金赔付于甲方；3、乙方承诺于2019年10月8日前将涉案商铺内吊顶、玻璃等乙方已完成装修事项进行拆除，并将商铺恢复至施工前原样；4、若乙方未能遵守上诉第2项协议内容，除至2019年10月11日违约赔偿款80,000元外，乙方将承担2019年10月11日后甲方所有商铺支出，按日计算、每日共计2,666元至乙方赔付所有违约赔偿款之日止；5、若乙方未按截止日期赔付甲方违约赔偿款，甲方将以司法程序追究乙方法律责任，并由乙方支付甲方走法律程序内所产生的所有经济、人工、精神损失等费用（据实结算）；四、装修款支付情况：庭审中，原被告共同确认原告已支付装新款36,000元；五、工程施工情况：庭审中，被告称其于2019年9月4日左右开始入场装修，双方口头约定了装修工期，其承诺20个工作日完成，但原告误以为是20天内完成，2019年9月27日左右双方因工期产生争议，于是签订了《商铺装修合同书》，重新约定了2019年10月7日交付。2019年10月5日，原告自行负担的消防工程没有完工，且原告因风水原因要求其拆除一个横梁吊顶，该横梁吊顶已经做完10天以上，后其把吊顶拆除并清理了垃圾，后原告又称楼梯和LED展示台等与原告要求的不一致，双方产生争议，签订了《商铺装修违约协议》，被告表示装修项目中贴墙纸、楼梯、LED广告牌、灯、地膜没有做，其进行了拆墙、泥水、木工、水电、油漆、清运垃圾、安装门、换门玻璃的施工。原告称双方约定的工期是2019年9月3日至2019年9月21日，双方并未产生任何歧异，工程逾期后，因原告想继续将涉案商铺交由被告装修，故签订了《商铺装修合同书》，约定将工期延期至2019年10月7日，并由被告承担延期的房租，《商铺装修违约协议》明确显示被告应当在指定期间内将所有已完成的装修事项进行拆除，并将商铺恢复至施工前原样，后原告于2019年10月5日重新委托其他人对涉案商铺进行装修，并于2019年11月17日开始营业；六、其他需要说明的问题：庭审中，原告表示双方双方约定的80,000元违约金系实际损失，2019年9月3日至2019年10月11日期间损失合计80,000元，包括已经向被告支付的装修款36,000元、商铺租金16,380元（租金每月12,600元）、商铺管理费2,142.4元（本院认为此处应为计算错误）（管理费每月614.4元，专项维修资金每月26.88元）、员工宿舍租金2,080元（租金每月1,600元）、员工工资27,440.4元，以上共计84,042.8元。此后按2,666元/日计算损失（80,000元÷30/日＝2,666元/日）。被告表示违约金80,000元过高，对其中的装修款36,000元不认可，实际上其已为涉案工程花费40,000元，2019年10月5日因原告的原因双方已经终止合同，2019年10月7日已完工，原告已另行委托其他人进行装修，不应再计算损失。原告提交了《房屋租赁合同》、付款凭证、收款收据、《深圳市简易劳动合同》、工资支付凭证等，拟证明其实际损失数额。上述证据显示：原告向案外人周毅承租涉案商铺，约定每月租金12,600元，其于2019年8月20日、9月30日分别支付房租12,600元，支付2019年9月1日至10月31日期间的物业管理费1,228.8元（每月614.4元）、专项维修资金53.76元（每月26.88元），支付2019年10月1日至10月31日期间的水费16.26元、电费349.2元；原告、郭婵婵承租了深圳市南山村西巷83号楼101房屋，约定每月租金1,600元，并于2019年8月28日支付租金1,600元；2019年8月、9月，原告分别与李改燕、邹瀚瑶、高燕签订劳动合同，2019年10月15日、16日，分别转账4,108元、2,000元、15,000元给上述三人，转账附言均为9月份工资。原告提交了《民事委托代理合同》、发票，拟证明其为涉案诉讼支付律师费4,000元。裁判结果本院认为，原、被告之间存在装饰装修合同关系，双方签订的《商铺装修合同》、《商铺装修违约协议》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应按照合同约定严格履行各自的义务。从《商铺装修违约协议》内容来看，双方已协商一致解除装饰装修合同关系，本院予以确认。《商铺装修违约协议》约定，被告赔偿原告2019年9月3日至2019年10月11日期间的经济损失80,000元，原告亦已举证证明其在该期间发生的实际损失数额，本院对其主张予以采信，被告应依约支付该赔偿款。关于原告诉求被告按2,666元的标准支付自2019年10月12日起的商铺支出。《商铺装修违约协议》约定，被告于2019年10月8日前将已完成装修事项进行拆除，将商铺恢复至施工前原样；被告未按时支付上述80,000元赔偿款，则需按2,666元/日的标准另承担2019年10月11日后原告商铺的支出。从该协议全文内容来看，该条款系对迟延支付80,000元赔偿款的逾期付款责任作出的约定，属于违约金。本案中，原告并未举证证明其在2019年10月12日后的实际损失，但被告迟延支付款项的行为必定给原告造成一定的利息损失，故本院依法认定按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算2019年10月12日后的违约金直至实际付清之日止。原告诉求律师费损失4,000元，并提交了证据证明该费用的实际发生，符合双方协议约定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定,判决如下：一、被告朱爱卿于本判决生效之日起十日内向原告张莹支付赔偿款人民币80,000元及违约金（违约金以人民币80,000元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准，自2019年10月12日起计至实际付清之日止）；二、被告朱爱卿于本判决生效之日起十日内向原告张莹支付律师费人民币4,000元；三、驳回原告张莹的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币1,149.95元，由原告负担人民币183.95元，由被告负担人民币966元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  王莘惠二〇二〇年六月一日书记员  陈春如附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。