广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0305民初1909号原告：深圳壹车族商业管理有限公司，住所地：深圳市南山区粤海街道科苑路讯美科技广场3号楼1203B。法定代表人：李滨，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李雪娇，男，系公司员工。委托诉讼代理人：冼诗诗，女，系公司员工。被告：何宇发，男，汉族，1986年3月13日出生，身份证住址：重庆市云阳县。原告深圳壹车族商业管理有限公司诉被告莫彬融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进了审理。原告的诉讼代理人李雪娇、被告何宇发到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告缴纳2018年6月30日第七期剩余租金3031元、2018年7月19日至2018年7月23日占有使用车辆期间未付租金470元,共计3501元；2、判令被告支付违约金车辆总价款137124元的20%共27424元；3、本案的诉讼费用由被告承担。在庭审中，原告增加一项诉讼请求：判令解除原、被告签订的《汽车以租代购协议》。事实与理由：基于真实的意思表示，原、被告签订了《汽车以租代购协议》，协议约定租赁期内原告拥有车辆所有权，租金交付完毕且被告无违约情况车辆所有权转移给被告。原告于2017年12月19日将车辆交付被告使用，租期自2017年12月19日至2020年12月18日，每月30日为租金支付日，月租金3531元。现因被告交纳第七个月部分租金500元后便开始拖欠租金且拒不主动返还车辆，故原告已于2018年7月23日将车辆收回，收回车辆产生费用3000元，且耗费时间与人力。经原告反复催告，截至起诉之日止，被告尚未支付车辆占有使用期间应付租金滞纳金及违约金。为维护自身合法权益，原告特诉至法院。被告辩称，其是在2017年12月19日买的车，当时以租代购协议的签名不是被告所写，被告给了2万元首付给车行，后来被告没有还清月供原告就把车开走了，被告与公司的工作人员联系，原告工作人员让被告支付6万元就让被告把车开回去，被告认为车都还回去了就与被告无关了。被告对于未付的租金不予认可。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对证据和事实认定如下：1、原告向本院提交了《汽车以租代购协议》，该协议载明：2017年12月19日，原、被告双方同意按以租代购的方式，由被告指定原告购买租赁车辆，被告每月向原告支付租金；租金全部支付完毕且租赁期间被告无违约情况的，由原告或原告的子公司向被告实际转让车辆的所有权；租赁物为起亚1.6L自动波小汽车，价款137124元，该费用包括为车辆办理上牌手续费、购置税费、第一年保险、GPS相关费用；本协议签订后5个工作日内，被告向原告支付车辆首期款5000元；本协议项下每月租金为3531元，租赁期限为2017年12月19日至2020年12月18日，即租金分36期支付，每月30日为租金支付日；交车时间为2017年12月19日，由原告送车上门；一方延迟交车或迟延支付车款/租金的，应每日按照合同总金额的2‰向对方支付违约金，迟延超过15日的，对方有权解除协议，并要求迟延方赔偿本协议价款的20%作为违约金；如被告不按时交纳租金，超过5日，原告有权解除合同，收回该车辆，或要求被告支付全部租金；被告不履行任何约定义务的，原告有权要求被告同时承担返还车辆、补足车损的差价，由原告没收履约保证金的违约责任，及其它内容。被告对前述协议上的签名真实性不予认可，主张协议上的“何宇发”签名并非其本人所签。2、《交车确认单》显示，2017年12月19日，原告将车牌号为粤Ｅ×××××轿车（车架尾号：92940、发动机号：H1049252）交付给被告。被告确认接收到上述车辆。3、2017年12月18日至2017年12月19日，案外人林子雄向原告转账支付了5000元。原告主张上述款项系被告向其支付的首付款，被告予以确认。原告确认收到了被告支付的2018年6月18日前的租金。另，2018年7月12日，被告向原告支付了2018年6月19日至2018年7月18日期间的租金500元，尚欠3031元。因被告未按时支付租金，原告于2018年7月23日收回了涉案车辆。原告解释称，被告应支付第七期剩余租金3031元以及2018年7月19日至车辆收回之日即2018年7月23日期间的租金470元。为此，原告向本院提交了银行付款凭证作为佐证，被告对该证据予以认可。本院认为，被告抗辩《车辆以租代购协议》上的签名非其本人所写，但其未提交足够的证据予以证实，且被告确认已收到涉案车辆并每月向原告支付租金3531元，交付车辆的时间以及租金数额与原告提交的《车辆以租代购协议》一一对应，被告已实际履行合同，故被告的该抗辩，本院不予采信，《车辆以租代购协议》真实有效，该协议系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应全面遵照履行。根据合同约定，如被告不按时缴纳租金，超过5日，原告有权解除合同，并收回车辆。本案中，被告未能举证证实其已按期足额向原告缴纳2018年6月19日至2018年7月18日期间的租金，且在原告收回车辆后亦未提出任何异议，原告收回车辆的行为应视为依法行使合同解除权，双方的《汽车以租代购协议》已于车辆收回之日实际解除。现原告另行提出解除合同的诉讼请求，已无实际必要，本院不再予以处理。经核算，2018年6月19日至2018年7月23日期间的租金为3501.8元（3031元+3531元×4天÷30天），故原告要求被告支付未付租金3501元的诉讼请求，本院予以支持。双方在协议中约定，一方迟延交车或迟延支付车款/租金的，应每日按照合同总金额2‰支付违约金，迟延超过15日的，对方有权解除协议，并要求迟延方赔偿本协议价款的20%作为违约金。本院认为，该违约金是对被告迟延支付租金之违约行为约定的违约责任，结合被告迟延支付租金的期数及过错程度，本院认为按合同总额20%支付违约金，已明显超过该违约行为给原告造成的损失，本院酌情调整违约金按合同总额5%支付，即被告应当向原告支付未按期支付租金的违约金6856.2元（137124元×5%）。原告关于违约金的诉讼请求，本院部分予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告何宇发应于本判决生效之日起十日内向原告深圳壹车族商业管理有限公司支付租金3501元；二、被告何宇发应于本判决生效之日起十日内向原告深圳壹车族商业管理有限公司支付违约金6856.2元；三、驳回原告深圳壹车族商业管理有限公司其它诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费573.06元，由原告负担381.14元，被告负担191.92元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并提出副本6份，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 徐 希人民陪审员 宋 歌人民陪审员 杨良萍二〇二〇年六月二十四日书 记 员 王 岩附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。