四川省眉山市彭山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1403民初400号 原告：眉山农村商业银行股份有限公司，住所地：眉山市东坡区东坡大道南段**。 法定代表人：姜旭军，董事长。 委托诉讼代理人：李菡溪，女，1989年6月14日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。该公司员工。 委托诉讼代理人：付梭，女，1974年10月4日出生，汉族，住四川省眉山市彭山区。该公司员工。 被告：眉山市凯利贸易有限公司，住所地：眉山市东坡区裴城路**********。 法定代表人：刘宇。 被告：刘志凯，男，1961年10月16日出生，汉族，四川省威远县。 被告：刘宇，男，1989年7月12日出生，汉族，四川省威远县。 被告：罗涛，女，1989年6月26日出生，汉族，四川省威远县。 被告：黎淑花，女，1963年4月11日出生，汉族，四川省威远县。 被告：肖占兵，男，1983年10月8日出生，汉族，四川省威远县。 被告：刘雅娟，女，1984年8月19日出生，汉族，四川省眉山市东坡区。 被告：李勇，男，1979年2月15日出生，汉族，四川省仁寿县。 被告：刘雅静，女，1988年3月5日出生，汉族，四川省仁寿县。 被告：唐德友，男，1963年4月25日出生，汉族，四川省威远县。 被告：刘自英，女，1963年10月18日出生，汉族，四川省威远县。 以上十被告共同委托诉讼代理人：刘志凯，男，1961年10月16日出生，汉族，四川省威远县。 原告眉山农村商业银行股份有限公司（以下称眉山农商行）与被告眉山市凯利贸易有限公司（以下称凯利公司）、刘志凯、刘宇、罗涛、黎淑花、肖占兵、刘雅娟、李勇、刘雅静、唐德友、刘志英金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告眉山农商行的委托诉讼代理人李菡溪、付梭，被告凯利公司、刘宇、罗涛、黎淑花、肖占兵、刘雅娟、李勇、刘雅静、唐德友、刘志英等十被告的委托诉讼代理人暨被告刘志凯庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告眉山农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告凯利公司立即偿还借款本金285万元及至付清之日止的所欠利息和逾期利息；2、判令原告对刘志凯等10被告提供的抵押物以折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令被告刘志凯、刘宇、罗涛、黎淑花、肖占兵、刘雅娟对上述款项承担连带清偿责任；4、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告于2016年3月30日与被告凯利公司签订（ＡＲ35012016000110号）《流动资金借款合同》，约定由原告为被告提供300万元贷款作为流动资金，借款期限3年，贷款利率为月利率在基准利率水平上上浮70%，逾期利率按约定利率再上浮50%执行。合同同时约定由被告凯利公司承担原告实现债权的所有费用。为确保主合同的履行，同日原告与10被告签订了（ＡＲ3520160000070号）《抵押合同》，约定由10被告提供其所有的房产作为抵押担保，担保范围包括但不限于全部本金、利息、违约金、实现债权担保权而发生的所有费用，抵押登记他项权证号为眉权房他证他权字第1××2号。当天原告又与被告刘志凯、刘宇、罗涛、黎淑花、肖占兵、刘雅娟分别签订《个人保证合同》，约定由上述六被告为被告凯利公司的债务提供连带责任保证担保，担保范围同样包括但不限于全部本金、利息、违约金、实现债权担保权而发生的所有费用。此后原告如约向被告发放了贷款300万元。被告在还款期限内开始欠息，贷款到期后也未按照约定偿还本息，尚欠借款本金285万元及利息和逾期利息。经原告多次催收无果，为此提起诉讼。 被告凯利公司辩称，被告公司向原告借款事实，尚欠原告本金及部分利息也属实，但目前公司经营困难，马上还款有困难，希望先行处理部分抵押物清偿部分债务，同时给予一定时间逐步偿还债务。 被告刘志凯、刘宇、罗涛、黎淑花、肖占兵、刘雅娟、李勇、刘雅静、唐德友、刘志英共同辩称，为凯利公司提供抵押担保是事实，但六个被告均是普通自然人，偿还能力有限，希望原告先行处置抵押物减少债务总额。 原告对自己的主张提供了1.原告的营业执照复印件，被告的身份证复印件，以证明诉讼双方主体适格；2.原告与被告凯利公司双方签订的《流动资金借款合同》、借款借据及借方凭证以证明被告向原告借款的事实；3.《抵押合同》、《他项权证》、《个人保证合同》，以证明被告为借款提供抵押、保证担保的事实；4.原告电脑系统自动生产的欠息情况截图，证明被告所欠利息及逾期利息的数据。 本案所有被告均未提供相关证据材料。 原告所提交的证据来源合法，内容真实，与本案存在关联性，本院对原告所举证据的证明力予以确认。 本院经审理认定事实如下，原告于2016年3月30日与被告凯利公司签订（ＡＲ35012016000110）号《流动资金借款合同》，约定由原告为被告提供300万元贷款作为流动资金，借款期限3年，具体期限以放款借据为准，贷款利率为月利率在基准利率水平上上浮70%，逾期利率按约定利率再上浮50%执行。合同同时约定由被告凯利公司承担原告实现债权的所有费用。为确保主合同的履行，同日原告与刘志凯等10被告签订了（ＡＲ3520160000070）号《抵押合同》，约定由刘志凯等10被告提供其所有的房产作为抵押担保，担保范围包括但不限于全部本金、利息、违约金、实现债权担保权而发生的所有费用，同时办理了抵押登记，他项权证号为眉权房他证他权字第1××2号。当天，原告又与被告刘志凯、刘宇、罗涛、黎淑花、肖占兵、刘雅娟分别签订《个人保证合同》，约定由上述六被告为被告凯利公司的债务提供连带责任保证担保，担保范围同样包括但不限于全部本金、利息、违约金、实现债权担保权而发生的所有费用。此后原告于2016年6月30日向被告凯利公司发放了贷款297万元，当日的借款借据载明“借款到期日：2019年3月29日”，被告凯利公司签章确认。被告凯利公司偿还了12万元本金并支付了2018年10月21日前的利息，此后再未付息还款。 另查明，根据双方约定，该笔贷款合同期内实际执行利率为月利率6.72917‰，逾期利率则为月利率10.0938‰。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债务人应当按照约定及时履行还款义务。被告凯利公司在借款后，应当及时按照约定偿清所欠借款及利息。本案被告在支付部分欠款本金及利息后，再未按约还款，后经原告多次催收均无结果，被告的行为违反了双方所签《流动资金借款合同》的约定。原告起诉要求被告凯利公司偿还尚欠借款本金及约定利息的诉讼请求证据充分，于法有据，本院予以支持。刘志凯等10被告自愿用其名下房产为上述债务提供抵押担保，根据约定及《中华人民共和国担保法》的相关规定，该抵押担保合法有效，原告对10被告所提供的抵押财产在担保的债权范围内享有优先受偿权。刘志凯等6被告自愿为凯利公司借款提供保证担保，根据约定及《中华人民共和国担保法》的相关规定刘志凯等6被告对被告凯利公司的债务应当承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条的规定，判决如下： 一、被告眉山市凯利贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告眉山农村商业银行股份有限公司借款本金285万元，并从2018年10月21日起按月利率6.72917‰计付利息至2019年3月29日，从2019年3月30起按月利率10.0938‰计付逾期利息至实际付清之日止。 二、原告眉山农村商业银行股份有限公司对眉权房他证他权字第1××2号他项权证所载明的刘志凯、刘宇、罗涛、黎淑花、肖占兵、刘雅娟、李勇、刘雅静、唐德友、刘志英等10被告所属抵押房产在所担保的债权额度内，享有优先受偿权。 三、被告刘志凯、刘宇、罗涛、黎淑花、肖占兵、刘雅娟对被告眉山市凯利贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16557元，财产保全费5000元，合计21557元由被告眉山市凯利贸易有限公司负担。（该款原告已垫付，被告在执行中一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员  陈新 二〇二〇年六月三日 书记员  王毓