山东省邹城市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0883民初747号原告：杨夏夏，女，1989年7月5日出生，汉族，居民，住邹城市。委托诉讼代理人：董凡丽，山东中评和律师事务所律师（特别授权）。被告：邹城市天鉴装饰工程有限公司，住所地邹城市太平东路1657号，统一社会信用代码91370883075787880T。法定代表人：张刚，公司经理。委托诉讼代理人：刘宗伟，邹城峄山法律服务所法律服务工作者（特别授权）。被告：饶政，男，35岁，汉族，居民，住邹城市，系实际施工人。原告杨夏夏与被告邹城市天鉴装饰工程有限公司、被告饶政装饰装修合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨夏夏的委托诉讼代理人董凡丽，被告邹城市天鉴装饰工程有限公司的委托诉讼代理人刘宗伟到庭参加诉讼。被告饶政经本院传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨夏夏向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告与被告邹城市天鉴装饰工程有限公司之间的装修合同；2、责令被告邹城市天鉴装饰工程有限公司、被告饶政按照修复方案修复受损楼板；3、依法判令被告邹城市天鉴装饰工程有限公司、被告饶政赔偿原告各项损失30000元；4、依法判令被告张刚、被告包金枝在邹城市天鉴装饰工程有限公司认缴出资额度内对原告的损失承担连带赔偿责任；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告系邹城市龙山北路育才苑小区2号楼3单元402室的业主。2019年7月20日，原告与被告邹城市天鉴装饰工程有限公司（以下简称天鉴公司）签订合同，将上述房屋的基础装修工程发包给了被告天鉴公司，后天鉴公司将工程转包给了被告饶政实际施工。在施工过程中，由于被告天鉴公司的现场勘验和后续设计疏忽以及被告饶政的施工不当，致使房屋与所在单元302室之间的楼板发生损坏，被邹城住建局责令停工整改。后各被告一直相互推诿，无奈原告委托山东建筑大学结构加固研究院对房屋的被损坏部分进行了勘验鉴定并出具了加固施工报告。2019年11月上旬，经共同协商，就因楼板损坏对302室房屋业主的赔偿事宜、修复施工及继续装修等事宜达成一致。现房屋的修复和继续装修已经排除了全部妨碍，但被告天鉴公司和被告饶政拒不施工，以实际行动拒绝继续履行合同，导致原告无法按期入住该房屋，不得不继续租用他人房屋居住生活。被告的各项行为给原告带来了极大的损失，严重侵害了原告的合法权益，故原告诉至贵院。另经原告查询，被告张刚及被告包金枝系被告天鉴公司的自然人股东，且未实缴认缴注册资金，对被告天鉴公司应承担的责任应在未实际出资数额范围内承担连带赔偿责任。综上，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。原告为证明其主张，提交了如下证据：证据一、原告身份证复印件一份，证明原告的诉讼主体身份。证据二、原告与被告邹城市天鉴装饰工程有限公司之间签订的《室内装饰工程设计协议书》一份、《济宁市家庭居室装饰装修工程施工合同》一份，证明原告、被告之间的设计及装修合同关系。证据三、国家企业信用信息公示系统中公示的被告装修公司登记信息一份，证明被告的身份，同时还证明被告张刚与被告包金枝系被告装修公司的两位认缴出资股东。证据四、原告与被告饶政及案外人路芹签订的协议书一份、原告向案外人路芹付款10000元赔偿款的支付宝交易截图及房屋现场照片6张。证明被告饶政系被告天鉴公司转包的装饰工程实际施工人，同时也证明原告、被告饶政共同对案外人即302房屋业主支付了10000元的赔偿，其中被告饶政应承担7000元，原告已经垫付，该款应由被告饶政给付原告。证据五、邹城市室内装饰行业管理处于2019年8月5日向原告下达的“邹装责改字【2019】081001号”《责令改正通知书》一份，证明在被告施工过程中致使原告委托装修房产的地板即302室业主的天花板发生断裂损坏。证据六、原告委托山东建大工程鉴定加固研究院作出的《邹城市龙山北路569号育才苑小区2号楼3-402号楼板鉴定报告》一份，证明在被告施工过程中使用风镐施工的振动致使楼板产生裂缝或使原有裂缝变大发生损坏，损坏后需进行加固处理，以及加固的必要方案。证据七、鉴定费发票一张及原告建设银行转账记录一份，证明原告的鉴定费用支出13000元。证据八、原告及案外人苏克勤分别于2018年3月1日、2020年3月10日签订的《房屋租赁合同书》一份，证明原告在买房、装修房屋前一直以每一年10000元的价格租住苏克勤的房屋至今，因被告无法在合理期间内完成装修施工，致使原告需续租其房屋用于居住。证据九、原告向案外人苏克勤支付2020年3月2日至2021年3月1日房租的微信交易流水截图两份，原告分别于2020年2月14日微信转账支付房租5000元、4月13日微信转账支付4600元及现金400元，共计10000元。证明原告因无法入住案涉房屋，续租苏克勤房屋支出2020年全年房租的事实。被告邹城市天鉴装饰工程有限公司辩称，被告不同意解除合同，原被告应继续履行合同。工期延期是两个原因造成：1、原告个人原因造成，也未按照约定给付首付款项。2、由于原被告共同知道的原因及春节前发生疫情，一直延续到2020年4月份，所以该原因导致无法施工。因此，原告要求解除合同和要求赔偿损失无事实和法律依据，工期顺延是不可抗拒的原因造成，张刚、包金枝不应承担责任，和原告签订合同的是被告邹城市天鉴装饰工程有限公司，饶政是负责现场施工的负责人，也不应承担责任。请依法驳回原告的诉求。被告邹城市天鉴装饰工程有限公司没有提交证据。被告饶政未作答辩。本院经审理认定事实如下：原告系邹城市龙山北路育才苑小区2号楼3单元402室的业主。2019年7月20日，原告与被告邹城市天鉴装饰工程有限公司签订《室内装饰工程设计协议书》一份，约定：甲方为杨夏夏，乙方为邹城市天鉴装饰工程有限公司，工程地址为邹城市龙山北路育才苑小区2号楼3单元402室，建筑面积80平米；本协议由A6设计中心优秀级设计师设计，设计费按建筑面积计收，收费标准为60每平方米，设计费共计4800元，设计费5折，金额为2400元，乙方设计师在施工期间根据工作需要到工地服务次数不少于5次，乙方设计人员有义务为甲方提供准确、细致的现场测量并获得准确的数据。原告在甲方处签名，被告邹城市天鉴装饰工程有限公司在乙方处加盖了合同专用章。同日，原告与被告邹城市天鉴装饰工程有限公司也签订了《室内装饰工程设计协议书》一份，约定：发包方为杨夏夏，承包方为邹城市天鉴装饰工程有限公司，工程地址为邹城市龙山北路育才苑小区2号楼3单元402室，建筑面积80平方米；承包方式包工、包全部；合同价款27737.9元；设计费2400元由发包方支付；在竣工验收时双方对工程质量发生争议时，应当申请相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证，认证过程支出的相关费用有申请方垫付，并最终由责任方承担；合同双方当事人中的任何一方因履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均有责任方承担，并赔偿给对方造成的损失。原告在发包方处签名，被告邹城市天鉴装饰工程有限公司在承包方处加盖了合同专用章。被告邹城市天鉴装饰工程有限公司将上述工程转包给了被告饶政，由被告饶政实际施工。在施工过程中，因被告邹城市天鉴装饰工程有限公司的现场勘验和设计疏忽，被告饶政的施工不当，致使房屋与楼下单元302室之间的楼板发生损坏，302室业主路芹向有关部门反映，邹城住建局责令停工整改,被告未再施工。原告委托山东建大工程鉴定加固研究院对房屋的被损坏部分进行了勘验鉴定，2019年9月9日，出具了鉴定报告，该报告载明了该房屋需要加固及加固采取的处理措施，原告支出鉴定费13000元。2019年11月11日，原告杨夏夏、被告饶政以及302室业主路芹共同出具协议一份，载明：甲方为杨夏夏、乙方为路芹、丙方为饶政；协议内容为：在甲方委托丙方装修施工过程中，发生302与402之间的楼板损坏事件，后经甲方委托山东建筑大学结构加固工程研究院进行现场鉴定、勘察并作出修复施工方案，现经协商，就楼板的修复、双方之间的损失赔偿问题达成如下协议：开工前必须先进行楼板修复，由甲方负责安排丙方严格按照加固实施方案施工，负责全部修复工程，发生的费用自行承担…；甲方、丙方一次性赔偿乙方各项损失人民币10000元，甲方承担3000元，丙方承担7000元，该款由甲方向乙方于协议签订之日一次性付清。丙方于2019年11月30日将7000元给付甲方。原告杨夏夏、案外人路芹、被告饶政分别在甲方、乙方、丙方处就签名并按手印。原告通过支付宝向案外人路芹付款10000元。被告饶政没有付给原告7000元。原告已经预付装修款3500元。由于被告没有按约定的时间完成装修施工，原告在外续租住房一年，支出租金10000元。因双方对是否继续施工及赔偿问题意见分歧较大，原告诉至本院。庭审时，原告主张如赔偿5万元，可不再履行合同，或者由被告将房屋装修完毕，原告不再支付装修费用。被告不同意原告的意见。经调解无效。原告曾将被告邹城市天鉴装饰工程有限公司股东张刚、包金枝列为被告，后原告自愿撤回对张刚、包金枝的起诉。上述事实，主要由原被告陈述及《室内装饰工程设计协议书》、《济宁市家庭居室装饰装修工程施工合同》、原告与被告饶政及案外人路芹签订的协议书、《责令改正通知书》、《鉴定报告》、《房屋租赁合同书》等。本院认为，原告与被告邹城市天鉴装饰工程有限公司签订的《室内装饰工程设计协议书》、《济宁市家庭居室装饰装修工程施工合同》，系当事人的真实意思表示，不违背法律规定，应为有效的民事法律行为。当事人应按约定履行各自的义务。被告邹城市天鉴装饰工程有限公司将其承包的工程交给被告饶政施工，原告没有制止，而是默认饶政对该工程进行施工，被告饶政施工中地面楼板出现裂缝，造成不能施工。在施工前被告邹城市天鉴装饰工程有限公司对室内装饰工程进行了设计，并且在设计时去现场进行了勘验后而确定进行装修，现楼板出现裂缝，可见被告邹城市天鉴装饰工程有限公司设计不当，或者是因被告饶政施工不当造成的，所以在本案中，被告饶政作为实际施工人，应对原告的损失承担责任，被告邹城市天鉴装饰工程有限公司作为合同的签订人、设计人，应对原告的损失承担连带责任。对于装饰装修工程施工合同的履行，原被告意见不一致，可见双方以自己的行为表示无法履行合同，所以应依法解除原告与被告邹城市天鉴装饰工程有限公司之间的装修合同；在原告杨夏夏、被告饶政以及302室业主路芹共同出具协议中明确约定修复受损楼板的费用由被告饶政自行负担，故待修复受损楼板的费用实际发生时，原告另行向被告主张。原告自行承担损失3000元后，还有损失代饶政付给案外人路芹7000元、支出鉴定费13000元、在外租房费10000元，合计30000元。被告的辩称意见，与事实不符，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告杨夏夏与被告邹城市天鉴装饰工程有限公司签订的《济宁市家庭居室装饰装修工程施工合同》。二、被告饶政于本判决生效之日起十日内赔偿原告原告杨夏夏损失30000元。三、被告邹城市天鉴装饰工程有限公司对上述款项承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取275元，由被告饶政、被告邹城市天鉴装饰工程有限公司负担（原告已垫付，被告直接付给原告）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  陈庆存二〇二〇年六月二十六日书记员  孟淑鑫