成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0108民初4155号 原告：杨运珍，女，汉族，1943年10月13日出生，住四川省安县。 委托诉讼代理人：王蓉，女，汉族，系杨运珍女儿。 被告：成都市成华区房地产服务中心，住所地四川成都市成华区玉双路**附**。 法定代表人：黎向京，职务主任。 委托诉讼代理人：刘江红，四川发现律师事务所律师。 委托诉讼代理人：侯嘉宇，四川发现律师事务所律师。 被告：杨官华，男，汉族，1962年6月4日出生，住四川省安县。 委托诉讼代理人：李足鹏，四川川蓉律师事务所律师。 原告杨运珍与被告成都市成华区房地产服务中心、杨官华生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2019年5月15日立案后，依法适用简易程序，于2019年7月9日公开开庭进行了审理。原告杨运珍及其委托诉讼代理人王蓉，被告成都市成华区房地产服务中心（以下简称成华房地产中心）委托诉讼代理人刘江红、侯嘉宇，被告杨官华及其委托诉讼代理人李足鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨运珍向本院提出诉讼请求：请求法院判决二被告对杨运珍进行医药赔偿费用21683.56元，以及精神伤害补偿、护理费、营养费共计45000元。事实和理由：2018年12月9日零时35分，杨官华在自己××中心××商铺屋内××电瓶车××电池××短路，引发火灾，由于房屋主体结构存在隐患，屋顶夹层是易燃物，大火瞬间漫延到驷马桥周三轮以及其他商铺，因为杨运珍当时就住在里面，造成严重伤害。 成华房地产中心答辩称，起火原因经过确认与成华房地产中心无关，对杨运珍损失无过错，不应承担责任。根据租赁合同，杨运珍称其在租住商铺中受到损害，但租赁合同中约定房屋仅作为修理三轮使用，杨运珍违反了租赁合同的使用目的造成损失由其自行负责。 杨官华答辩称，杨运珍的损失应自行负责，特别是其主张的精神损害补偿，杨运珍没有构成伤残，无法律依据，关于护理费、营养费，其住院只有4、5天，护理费只有4天，营养费要依据出院医嘱。该商铺仅用于三轮车经营，而非住宅性质，但事实上杨运珍经常居住在该商铺内，所以对此造成的自身伤害由其自行负责。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明：2018年5月4日，成华房地产中心（甲方）与王蓉（乙方）签订《房屋租赁合同》，由王蓉承租成华房地产中心管理的位于成都市成华区房屋，建筑面积21.73平方米，租赁期限2018年1月1日至2019年12月31日，房屋租金791.2元／月；甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，已办理相关报批手续，保证出租行为的合法性……乙方在租赁期间，要遵守国家的法律法规。对房屋的改造、设计、设备增加及消防等，乙方应书面向甲方提出改造和装修方案，经甲方书面同意并得到有关部门批准后方可施工。一切费用均由乙方自理，甲方不负担任何费用。双方租赁关系终止／解除后，上述装修和改造，装饰部分不得破坏、拆卸，甲方对乙方装饰、装修、改造费不负责任何补偿。未经甲方同意，乙方自行对建筑物进行装饰、装修的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方承担……乙方应按国家消防有关规定办理消防手续和配备消防设施。注意用火、用电安全，若乙方不遵守消防安全规定造成火灾等事故，所带来的一切法律后果和经济赔偿责任全部由乙方自行负责。如因乙方原因造成火灾事故给甲方房屋及第三人带来损失，应由乙方负责赔偿……。 2018年5月4日，成华房地产中心（甲方）与杨官华（乙方）签订《成都市成华区房地产服务中心直管公有非住宅房屋安全责任书》，第二条约定，乙方应建立消防安全制度，确定消防安全岗位责任人，配备足量灭火器，同时加强人员消防教育；第五条约定，乙方应经常检查所有电源线及电气设备并安全规范使用，发现问题及时进行维修；乙方应在无人值守前关闭屋内电气设备切断电源，仔细检查有无引发火灾等安全事故的隐患；屋内严禁使用明火，严禁私搭乱接电线及擅自使用大功率电器，严禁存放危险化学品、有毒有害、易燃易爆等物品；第八条规定，按照《消防法》等法律法规，“财产出租谁使用谁负责”的原则，所有非甲方原因出现的安全事故均由乙方负责；乙方在承租期间，如因使用、管理不善及不遵守消防安全规定造成火灾等事故，所带来的一切法律后果和经济赔偿责任全部由乙方自行负责。如因乙方原因造成火灾事故给甲方房屋及第三人带来损失，应由乙方负责赔偿。 王蓉实际使用驷马桥14号附12、13、14、15号房屋，从事修理三轮车，所取店名为“驷马桥周三轮”；杨官华从事电瓶车等维修业务，所取店名为“万**修车行”，二店铺之间隔有唐守贵经营的“友缘铝合金”及曾秀发经营的“北门玻璃”、于存生经营的“金帝汽车装饰批发部”。2018年12月9日凌晨，杨官华在店铺内为电瓶车充电。零时35分许，电瓶车电池短路，引燃周围可燃物，蔓延邻近商铺，造成部分物品损失。零时42分许，成都市公安消防支队指挥中心接火警报警，将火情扑灭。 2018年12月12日，消防部门对火灾现场进行勘验，《火灾现场勘验笔录》记载，起火建筑共8间商铺，其中3间商铺过火，过火面积约200余平方米，烧毁部分为电瓶车、铝合金制品、不锈钢制品、家具、家电及生活用品。其他几间商铺均有不同程度烟熏痕迹。《火灾事故认定说明记录》载明，起火建筑为临街商铺，为单层建筑，由西向东的商铺为永发不锈钢、驷马桥周三轮、金帝汽车装饰批发部、北门玻璃、友缘铝合金、万**修车行、鑫光荣和不锈钢铁艺装饰部、德高防水。该建筑烧毁程度由万**修车行向东西两方向依次减轻。万**修车行商铺内全部过火，门口招牌炭化较重，其东侧友缘铝合金及西侧鑫光荣和不锈钢铁艺装饰部局部过火。经细项勘验，万**修车行内墙体为轻钢龙骨，东侧墙体已全部坍塌烟熏痕迹及炭化程度严重，西侧墙体局部坍塌，烟熏痕迹及炭化程度比东侧略轻。 2019年1月2日，消防部门作出火灾事故认定，《火灾事故认定书》载明，起火时间为2018年12月9日0时35分许，起火部位位于万**修车行内，起火点位于万**修车行距西侧墙0.54米、距北侧墙3.38米的电池充电区域，起火原因为电池短路，引燃周围可燃物引发火灾。火灾基本情况：过火面积约200余平方米，烧毁房屋、电瓶车、铝合金制品、不锈钢制品、玻璃制品、家具、家电及生活用品等，有一人受伤。 杨运珍系王蓉母亲，火灾发生时，其居住在案涉商铺内，导致受伤。2018年12月9日杨运珍进入成都市第二人民医院进行治疗，2018年12月12日出院，共计住院3天。出院证明书载明，出院诊断为1．吸入性肺炎、2．重症肺炎、3．呼吸衰竭、4．排痰困难；医嘱建议继续院外治疗。共计产生医疗费21,683.56元。成华房地产中心主张扣除3,276.5元与杨运珍病情无关的医疗费用；杨官华主张扣除1,194.5元与杨运珍病情无关的医疗费用。 庭审中，杨运珍明确其主张的45,000元损失中，除医疗费外，精神抚慰金为10,000元，护理费为5,000元，营养费为5,000元。成华房地产中心对此金额均不认可，认为没有证据证明已经实际产生。杨官华认为，杨运珍遭受的损失不构成伤残，精神损害抚慰金不应当赔付，护理费认可住院3天的费用80元/天，营养费没有医嘱所以没有事实依据，不予认可。 本院认为，杨运珍确因火灾造成身体伤害，并已经产生实际损失，故火灾责任人应当对杨运珍的损失承担赔偿责任。 关于所租房屋设施设备是否符合相关规定的认定。成华房地产中心在与王蓉签订的《房屋租赁合同》中约定，保证所出租的房屋符合租赁房屋的有关规定，已办理相关报批手续，保证出租行为的合法性……按照出租房屋治安管理规定，出租的房屋，其建筑、消防设备，出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定。但成华房地产中心出租给王蓉的临街商铺，未取得《消防安全合格证》，存在安全隐患。依据成华房地产中心提交的住房城乡建设部《关于印发＜2007年工程建设标准规范制定、修订计划>的通知》可知，3.0.3安装在金属龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A级装修材料使用。而其他公共场所装修材料的燃烧性能墙面达到B1，隔断达到B2即可，但成华房地产中心未提共相关材料鉴定报告，本院无法判断材料等级。依据成都市成华区公安消防大队于2019年1月2日作出成华公消火认字【2018】第0007号火灾事故认定书，本案起火原因为杨官华店内电瓶车充电电池短路引发火灾，地点在杨官华直接管理、占有、使用的店内，故杨官华作为本次事故的直接责任人，应当承担本次事故的主要赔偿责任。成华房地产中心出租给王蓉的房屋，就防火安全性上不完全符合相关标准，存在相应过错，应当依法承担本次火灾事故次要责任。 关于杨运珍的损失情况。杨运珍住院医疗费21,683.56元，成华房地产中心、杨官华均认为有与本案受伤无关的医疗费用，但是根据出院证明来看，杨运珍在住院期间并未进行过其他治疗，故成华房地产中心、杨官华的主张不予认可，本院认可杨运珍住院期间的医疗费为21,683.56元。杨运珍主张的营养费，本院酌情认可60元（20元/天×住院3天）；杨运珍主张的护理费，本院酌情认可240元（80元/天×住院3天）；杨运珍主张的精神抚慰金，不符合法律规定，本院不予支持。以上杨运珍的损失共计21,983.56元。 关于损失及责任划分的认定。对本次火灾责任主体的责任比例划分，应当根据本案火灾发生的起因、当事人过错程度等原因综合确定，杨官华承担60%的责任即承担13,190.14元（21,983.56元×60%），成华房地产中心承担40%的责任即承担8,793.42元（21,983.56元×40%）。 据此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十二条、第十五条第一款第（六）项、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，判决如下： 一、被告成都市成华区房地产服务中心于本判决生效之日起十日内支付原告杨运珍人民币8,793.42元； 二、被告杨官华于本判决生效之日起十日内支付原告杨运珍人民币13,190.14元； 三、驳回原告杨运珍本案其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费567元，减半收取283.5元，由被告成都市成华区房地产服务中心负担113.4元，杨官华负担170.1元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于成都市中级人民法院。 审判员  丁翔 二〇二〇年六月一日 书记员  杨岚