安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0111民初9589号 原告：袁龙辉，男，汉族，1983年3月19日出生，住合肥市包河区，自由职业。 委托诉讼代理人：高国冬，安徽徽达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汪观利，安徽徽达律师事务所律师。 被告：姚敏，女，汉族，1980年6月20日出生，住合肥市包河区。 被告：钱兴锋，男，汉族，1980年10月27日出生，住合肥市包河区。 被告：合肥第六空间大都会家居发展有限公司，住所地合肥市瑶海区红旗产业园复兴路南7号厂房，统一社会信用代码：9134010057709876X7。 法定代表人：朱昆，总经理。 委托诉讼代理人：马菲菲，公司员工。 委托诉讼代理人：汪佳欣，公司员工。 原告袁龙辉诉被告姚敏、钱兴锋、合肥第六空间大都会家居发展有限公司（以下简称第六空间家居公司）承揽合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告袁龙辉委托诉讼代理人高国冬，被告第六空间家居公司委托诉讼代理人马菲菲到庭参加诉讼；被告姚敏、钱兴锋经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告袁龙辉向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被告分别于2018年3月4日、2018年3月9日签订的《销售合约单》；2、请求判令三被告连带返还给原告定制款200000元及延期补偿金（以本金20万元为基数按月利率2%自2018年3月9日算至款清之日止）；3、请求判令由被告承担本案全部诉讼费用。 事实与理由：2018年3月4日原告因位于合肥市包河区房屋需要装修在第六空间家居公司处选购全屋定制货物。后原告从第六空间家居公司处定制了总价为20万元的货物，货物“梵木林”品牌“梵木林”，双方初步定于2018年12月31日前交货。原告于2018年3月4日缴纳5000元定金，于2018年3月9日缴纳剩余全部款项195000元，上述款项均缴纳给第六空间家居公司。 经查，被告姚敏、钱兴锋系夫妻关系，双方共同经营商户编号六313“梵木林”展厅，被告姚敏系该展厅的租赁者，现已与第六空间家居公司解除租赁关系。后原告多次催促发货事宜，其中被告钱兴锋承诺2018年12月10日将货物送达，否则其自愿退还20万元已付货款并承担全部责任。 但被告并没有按照承诺及销售合约单履行，为维护原告的合法权益故具状至贵院，请求判如所请。 被告姚敏、钱兴锋未作答辩。 被告第六空间家居公司辩称：答辩人与姚敏存在商业租赁合同关系，答辩人是将商铺租赁给姚敏，由其独立对外经营，自主经营自负盈亏，答辩人仅为商铺的租赁者，并非出租者或展销会举办者，商场为了提供统一服务制定销售合约单，该销售合约单的买卖双方为被答辩人与姚敏，答辩人仅作为服务平台提供代收银服务，且答辩人在此销售合约单上所盖印章仅为审核受理章，并非合同章或公章，答辩人代收该笔款项后于2018年3月6日、2018年3月13日将代收款通过银行转账形式结算给姚敏；答辩人接到被答辩人投诉后一直积极协调，配合沟通，2018年10月22日，原告与钱兴锋（姚敏、钱兴锋为夫妻关系，共同经营展厅），经友好协商，钱兴锋承诺在2018年10月10日将货物送达，否则其自愿退还20万元货款并承担违约责任，现由于钱兴锋违约，原告向被告姚敏、钱兴锋主张权益；即使法院认为应解除被告姚敏与原告的销售合约单，原告应向我公司退还价值650元的沙发、现金6750元、采购价9000元iphoneX，以上物品是签订销售合约单时我方作为商场方根据原告与被告姚敏、钱兴锋签订合约单给予的赠品，若合同解除，需返还上述物品。 经审理查明：2018年3月4日至3月9日，袁龙辉在合肥第六空间大都会家居生活广场三楼选购家具时与姚敏、钱兴锋夫妻经营的A313铺位签订《销售合约单》，合同约定由为原告提供品牌为“梵木林”全屋定制家具，合同总价200000元；交货日期为2018年12月31日，销货方延期交货的，则每天按货款总额的2‰向购货方支付延期补偿金。袁龙辉根据姚敏、钱兴锋的要求于2018年3月4日缴纳5000元定金，于2018年3月9日缴纳剩余全部款项195000元至第六空间家居公司，但姚敏、钱兴锋至今未能按约履行交货义务。袁龙辉签订合同后从第六空间家居公司领取了价值650元的沙发、现金6750元、采购价9000元iphoneX手机一部，以上物品是第六空间家居公司商场根据原告与被告姚敏、钱兴锋签订合约单给予的赠品。 另查明：姚敏与第六空间家居公司间签订《商位租赁合同》，租赁D041-A-F3-A313号商位，经营梵木林品牌商品，现姚敏、钱兴锋已实际不在D041-A-F3-A313号商位经营。 上述事实，有当事人陈述，原告提供的《销售合约单》、支付交易记录、个人银行账户流水清单、承诺函、钱兴锋、姚敏身份证复印件、商位租赁合同等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，袁龙辉在合肥第六空间大都会商场与姚敏、钱兴锋夫妻经营铺位所签订的《销售合约单》，确定自编号为A313的商户购买梵木林家具，并向第六空间家居公司交纳家具款200000元。虽然袁龙辉系将家具款交付至第六空间家居公司收银台，但因销售合约单上注明销售商户为A313商户，且合约单上注明仅为商户提供代收款服务，而该商户为姚敏、钱兴锋经营的，买卖合同的相对方为姚敏、钱兴锋，袁龙辉主张其是与第六空间家居公司之间建立的合同关系无依据，本院依法不予采信。 姚敏、钱兴锋与袁龙辉建立承揽合同关系并通过第六空间家居公司收取家具款后，至今未能如约提供家具，姚敏、钱兴锋构成根本违约，现袁龙辉诉请解除合同、退还合同款，符合法律规定，本院依法予以支持。因姚敏、钱兴锋违约导致合同解除，应当向袁龙辉承担损失赔偿责任，但《销售合约单》约定按总货款金额每日2‰计算违约金标准过高，根据姚敏、钱兴锋的违约情节等因素，本院酌定赔偿金按日万分之六计算。结合本案，袁龙辉从第六空间家居公司领取了价值650元的沙发、现金6750元、采购价9000元iphoneX手机一部，并已实际使用，故在合同解除后应折价返还，故姚敏、钱兴锋返还的合同款中应扣除赠品价值16400元，实际返还数额为183600元。 关于第六空间家居公司是否应承担连带清偿责任问题。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条的规定，消费者在展销会、租赁柜台购买商品或接受服务，其合法权益受到损害的可以向销售者或服务者要求赔偿。展销会结束或柜台租赁期满后，也可以向展销会的举办者，柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者，柜台的出租者赔偿后，有权向销售者或服务者追偿。本案中，姚敏租赁第六空间家居公司的商位在该家具商城内进行产品销售，袁龙辉在第六空间家居公司家具商城内购买家具，并至第六空间家居公司设置的收银台交费，在袁龙辉持有的第六空间大都会《销售合约单》上，加盖有“请到收银台统一付费，否则第六空间不承担任何售后问题”印章，且在姚敏与第六空间家居公司签订的租赁合同中明确载明，第六空间家居公司收取姚敏保证金。显然第六空间家居公司在姚敏租赁其商位经营期间，对在该家具商城内销售产品的商户是进行统一的管理，袁龙辉有权向第六空间家居公司主张相应法律责任。第六空间家居公司以其与姚敏存在商业租赁合同关系，商场是将商铺租赁给姚敏，由其独立对外经营，自主经营自负盈亏，答辩人仅为商铺的租赁者为由，主张其不应承担责任的理由不能成立，本院依法不予采信。但根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条的规定，消费者向出租者主张赔偿责任仅限于其直接损失，故袁龙辉要求第六空间家居公司承担赔偿责任的诉讼请求无法律依据，本院依法不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除袁龙辉与姚敏、钱兴锋于2018年3月4日和2018年3月9日签订的《销售合约单》； 二、被告姚敏、钱兴锋于判决生效之日起十日内一次性返还原告袁龙辉合同款183600元； 三、被告姚敏、钱兴锋于本判决生效之日起十日内赔偿司武瑜违约金（以183600元为基数，按每日万分之六计算，自2018年3月9日起至本判决确定给付之日止）； 四、合肥第六空间大都会家居发展有限公司对被告姚敏、钱兴锋应退还袁龙辉的合同款183600元承担连带清偿责任。 五、驳回袁龙辉的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4436元，公告费800元，由被告姚敏、钱兴锋、合肥第六空间大都会家居发展有限公司负担4000元，原告袁龙辉负担436元；公告费800元，由被告姚敏、钱兴锋共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长 ：聂爱桂 人民陪审员 ：刘汉侠 人民陪审员 ： 马 玲 二〇二〇年六月三十日 书 记 员 ：束从晨 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第四十三条消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后，也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的出租者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。