黑龙江省黑河市爱辉区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑1102民初113号原告：谢忠兴，男，1958年2月28日出生，汉族，个体，现住福建省福清市。委托诉讼代理人：王健，黑龙江拓行律师事务所律师。被告：谢忠付，男，1964年9月22日出生，汉族，个体，现住黑河市。委托诉讼代理人:高昕，爱辉区花园法律服务所法律工作者。被告：谢丽云，女，1975年12月20日出生，汉族，公司经理，现住黑河市。原告谢忠兴与被告谢忠付、谢丽云合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告谢忠兴的委托诉讼代理人王健、被告谢忠付的委托诉讼代理人高昕到庭参加了诉讼，被告谢丽云经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。谢忠兴向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告谢忠付支付承包租金63万元，违约金20万元，共计83万元，被告谢丽云对承包租金承担1元钱的连带责任；2.请求法院判决被告谢忠付、谢丽云返还租赁期间使用的机器设备24件（详情见农场设备表）；3.本案诉讼费由被告谢忠付承担。事实与理由：原告与被告谢忠付为亲兄弟关系，与被告谢丽云为叔侄关系。2017年3月27日，原告与谢忠付、谢丽云签订股东协议（实际为承包租赁协议），约定将富兴公司承包租赁给被告谢忠付，约定租期三年（2017年4月1日至2019年12月31日）谢丽云对承包租赁事宜进行了担保见证。2017年口头约定的租金65万元，谢忠付为怕家人不高兴，要求书面协议上写55万元，55万元由谢忠付支付，另外10万元由谢丽云帮助谢忠付支付。2018年、2019年与2017年一样口头约定租金63万元，书面协议上写的是57万元，57万元由谢忠付支付，另外6万元如果谢丽云钱宽裕由谢丽云帮助谢忠付支付。每年承包租赁费在当年12月31日前支付，如违反约定违约金20万元。2017年的承包租赁费65万元全部支付。2018年的承包租赁费63万元情况（30万至今未付），63万元应当于2018年12月31日支付，但被告只超期支付部分钱款，谢忠付2019年2月将27万元打到谢丽云账户，谢丽云于2019年2月10日达到原告本人农业银行尾号3076的账户33万元（其中包括谢丽云帮助支付的6万元），剩余30万至今没有支付，2019年5月，原告就以上30万元及违约金起诉至爱辉区人民法院，法院于2019年6月30日作出了（2019）黑1102民初1438号判决书，判决原告与被告之间的合法租赁关系应受法律保护，判决被告应向原告支付2018年承包租赁费剩余的30万元及违约金10万元，判决现已生效。2019年12月31日前应付的63万元承包租金现已到期被告谢忠付分文未付，在2019年6月21日爱辉区法院（2019）黑1102民初1438号案件庭审笔录第4页第19行、20行：原告代理人问：“你们约定的2019年承包费是多少钱”被告谢忠付答：“约定的63万”。现谢忠付已经违反按期支付承包费的约定，应按协议第14条规定违约方需向守约方支付20万元作为违约金，因签订协议时是谢丽云保证谢忠付每年的承包费能按时付清，考虑到与其亲情，原告只主张谢丽云承担1元的保证责任。因三方没有在续期承包租赁合同，现合同到期后，被告应依据协议第11条、第12条，承包租赁期满除正常损耗折旧外，被告应返还租赁的机器设备。现诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。谢忠付辩称，不能种地的事实：其一、被告2019年没有耕种土地的真实原因是原告的过错造成的。原告于2019年5月2日带着一行4人强行将种地所需的所有设备及一辆皮卡车拉走并用工作人员生命健康威胁，恐吓他们赶紧离开。在这种情况下，种地的工作人员无奈地离开了种地的农场，后果应由原告自行承担。故此，原告主张的诉讼请求承包租金63万元，违约金20万元不能受到法律保护。其二、被告的护照在2018年12月22日被拉黑，实际就是被告在俄罗斯的护照被注销，不能过境俄罗斯。这情况原告心知肚明的。被告将承包的土地转包给耿斌。就在耿斌带领种地的工作人员准备种地时，原告一行4人使用威胁、恐吓的手段将耿斌和种地的工作人员赶走，导致2019年被告没有耕种上土地是原告造成的，因此，原告的诉讼请求既无事实根据，也无法律依据。因此，请求黑河市爱辉区人民法院依法驳回原告的诉讼请求。二、原、被告于2017年3月27日签订的股东协议第13条约定，承包期内，甲方不参与经营，不得影响乙方经营自主权，如因甲方阻碍乙方经营，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿，被告不能耕种土地的原因就是原告的阻碍并将所需的皮卡车拉走，致使被告无法耕种土地。原、被告依法签订的协议对当事人具有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，原告的过错导致被告不能耕种土地的后果由原告自行承担。三、原告向黑河市爱辉区人民法院主张诉讼请求使用的协议是复印件，复印件不能作为证据使用。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条规定，书证应该提交原件。所以，原告提交协议是复印件，不是合法、有效的证据。四、原告的诉讼请求第二项机器设备已经被原告拉走，不存在返还的事实。综上所述，请求驳回原告的诉讼请求。谢丽云辩称，我为见证人，不应承担担保人的责任。本院经审理认定事实如下：1.2017年3月27日，谢忠兴与谢忠付签订《股东协议》，双方约定：谢忠兴将俄罗斯境内的富兴公司承包给谢忠付，租期为三年，自2017年4月1日至2019年12月31日，协议书上标明承包费用第一年为55万元，第二年、第三年分别为57万元，并约定每年承包费在当年12月31日前支付，如违反约定，违约方需支付违约金20万元。承包期满，双方决定不再承包经营的，双方协商将公司按市场行情折旧整体出兑、出售，如不能整体出兑、出售的，将公司内资产、设备、物资等出售，双方不得有任何异议，任何一方不得以任何理由要求公司扩股或解散。承包期间，谢忠付负责维修、保养公司机器设备，如有丢失，谢忠付负责赔偿。承包期满，除正常损耗折旧外，如设备可使用，谢忠兴不得拒绝接受。谢丽云作为见证人在该《股东协议》上签字。同日，谢忠付在农场设备单上签字确认。2017年谢忠付给付承包费65万元，2018年谢忠付给付承包费33万元。2.2019年6月10日，谢忠兴将谢忠付、谢丽云诉至我院，我院于2019年6月21日开庭审理了此案。庭审中，谢忠付对《股东协议书》复印件无异议，承认2018年、2019年实际承包费用为63万元。本院认为，合法的租赁关系受法律保护。谢忠兴与谢忠付虽然签订的协议名称为股东协议，但实际为租赁合同，谢忠付未按约定给付2019年承包费63万元，属于违约，故原告要求给付承包费、违约金的诉讼请求，应予支持；要求返还设备的诉讼请求，因该设备为富兴公司所有，谢忠兴不是该设备的所有权人，不是适格主体，故对该诉讼请求，不予保护。要求谢丽云承担担保责任的诉讼请求，因谢丽云是见证人而不是担保人，故不予支持。谢忠付关于承包费的辩解理由，不能成立，不予采纳；关于不同意返还设备的辩解理由成立，予以采纳。谢丽云的辩解理由成立，予以采纳。综上所述，原告诉讼请求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告谢忠付给付原告谢忠兴2019年度承包费63万元，违约金20万元，以上合计83万元，于本判决书生效之日起10日内履行完毕；二、驳回原告谢忠兴的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取后计6,050元，由被告谢忠付负担，与上款一并给付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑河市中级人民法院。本案当事人申请执行的期限为二年，即权利人应在本案生效法律文书所确定的履行期限届满之日起二年内向法院书面申请执行。审判员 杨 洋二〇二〇年六月十八日书记员 王莹莹