山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初6257号 原告：孟某甲，女，1945年7月28日出生，汉族，住济南市历城区。 委托诉讼代理人：梁冰清，山东圣义律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：郭丙池，山东圣义律师事务所律师，特别授权代理。 原告：孟某乙，女，1939年10月11日出生，汉族，住青岛市市北区。 委托诉讼代理人：孟某甲（孟某乙之妹），女，1945年7月28日出生，汉族，住济南市历城区。 原告：孟某丙，女，1945年11月16日出生，汉族，住青岛市市北区。 委托诉讼代理人：孟某甲（孟某丙之姐），女，1945年7月28日出生，汉族，住济南市历城区。 被告：李某甲，男，1977年11月3日出生，汉族，住济南市章丘区。 被告：李某乙，女，1978年9月1日出生，汉族，住济南市章丘区。 被告：孟某丁，男，1961年3月3日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。 被告：谢某某，女，1963年10月20日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。 被告孟某丁、谢某某共同委托诉讼代理人：曲洪忠，北京市盈科（济南）律师事务所律师。特别授权代理。 被告孟某丁、谢某某共同委托诉讼代理人：刘易斯，北京市盈科（济南）律师事务所实习律师，一般授权代理。 第三人：孟某戊，男，1973年12月10日出生，汉族，住济南市历下区。 第三人：孟某己，男，1969年4月21日出生，汉族，住济南市历城区。 第三人：孟某庚，男，1936年2月13日出生，汉族，住济南市历下区。 原告孟某甲、孟某乙、孟某丙与被告孟某丁、谢某某、李某甲、李某乙和第三人孟某戊、孟某己、孟某庚物权保护纠纷一案，本院于2019年7月12日立案后，依法适用普通程序，于2020年1月16日、2020年6月22日公开开庭进行了审理。原告孟某甲（同时作为孟某乙、孟某丙的共同委托诉讼代理人）及其委托诉讼代理人梁冰清，被告孟某丁、谢某某的共同委托诉讼代理人曲洪忠，第三人孟某戊到庭参加诉讼。被告李某甲、李某乙及第三人孟某己、孟某庚经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 孟某甲、孟某乙、孟某丙向本院提出诉讼请求：1.判令孟某丁、谢某某、李某甲、李某乙支付自2004年5月23日至2019年3月22日位于济南市历城区山大南路xx号xx号楼xx号，原所有人孟祥河名下房产证号为（鲁2017）济南市不动产权第xxxx号，现所有人张蕊名下房产证号为济南xxxxx房产的占有使用费25.42万元；2.本案诉讼费用由孟某丁、谢某某、李某甲、李某乙承担；3.依法判令孟某丁、谢某某、李某甲、李某乙承担占有使用位于济南市历城区山大南路xx号xx号xx号房产期间欠付的水电费15844.87元、采暖费20962.04元、物业费5184.64元，共计41991.55元。事实与理由：孟某甲、孟某乙、孟某丙与第三人孟某庚系同胞兄妹关系，其父亲孟祥河和母亲丁化英共育有五个子女，长子孟某庚、次子孟令棣、长女孟某乙、次女孟某甲、三女孟某丙。丁化英于1991年2月1日去世，孟祥河于2004年5月22日去世，两人留有位于济南市历城区山大南路20号29号楼2-101号房产一套。孟令棣于2004年3月6日去世，孟令棣的配偶宋丽丽于1990年6月去世。孟令棣育有两子：长子孟某己、次子孟某戊。涉案房产已经历城区法院（2018）鲁0112民初7221号民事判决书依法分割，该判决书已于2019年3月23日生效。在此之前，涉案房屋一直由孟某丁（系孟某庚之子）、李某甲、李某乙占有使用，但三人从未支付过占有使用费，现孟某甲、孟某乙、孟某丙为维护其自身合法权益，特诉至人民法院，望判如所请。 孟某丁、谢某某共同辩称，孟某甲、孟某乙、孟某丙的诉讼请求没有任何事实及法律依据，依法应予驳回。第一，孟某甲、孟某乙、孟某丙诉称涉案房屋在孟祥河去世后一直由孟某丁、谢某某占有使用与事实不符，实际情况是孟祥河去世后孟某丁、谢某某很快就回到深圳，孟某甲、孟某乙、孟某丙在诉状中也自认该房屋后来由其他人占有使用，关于这一点诉称不属实。第二，孟某甲、孟某乙、孟某丙要求孟某丁、谢某某支付占用费既没有合同依据，也没有法律依据，因本案孟某丁使用房屋是基于一直照顾其爷爷生活起居，在其爷爷去世后一种符合常理的正当使用行为，同时，法律规定如果存在侵权责任应当符合侵权责任的构成要件，即侵权行为、侵权后果、侵权人过错及因果关系，本案中孟某丁、谢某某当事人很显然不存在任何过错。而且在短暂的占有房屋期间，各位共有人从未向孟某丁、谢某某当事人主张过权利，也没有要求过腾出房屋，这种使用完全是符合一般社会常理的使用，因此依法不应承担任何侵权责任。第三，涉案房屋据了解在2017年才登记在孟祥河名下，在此之前房屋所有权人并非孟祥河，更不存在孟某甲、孟某乙、孟某丙享有相关物权的事实基础，因此孟某甲、孟某乙、孟某丙主张权利毫无事实及法律依据。第四，孟祥河与孟某丁之间关系非常亲密，孟祥河的晚年一直由孟某丁照顾，孟某丁对孟祥河有父子般的亲情关系，因孟某丁自从小与其父亲关系不好，一直由其爷爷从小照顾起来，这一点各位当事人均非常清楚。孟某丁完全尽到赡养义务，如果判令孟某丁承担本案所谓的占用费的支付责任，相信判决一旦对外公布必然会引起社会的强烈反响，而且也会导致大量类似案件增加，并且造成相当不良的社会后果。综上所述，请求法庭依法驳回孟某甲、孟某乙、孟某丙的诉讼请求。第一次开庭后，孟某甲、孟某乙、孟某丙起诉的另外一起与本案类似的案件济南市中级人民法院作出（2020）鲁01民终229号民事判决，认定对于与本案相似的情况，因为不存在相关的侵权事实，或者合同上的以及法律上的相关义务，孟某甲、孟某乙、孟某丙的诉讼请求不应得到支持。 第三人孟某戊述称，同意孟某丁、谢某某的答辩意见。 李某甲、李某乙未到庭和答辩。 第三人孟某己、孟某庚未到庭和陈述意见。 本院经审理认定以下事实： 关于案涉济南市历城区山大南路xx号xx号楼xx号房屋的权属和变迁。本院（2018）鲁0112民初7221号民事判决（已生效）认定：该房屋原所有人为孟祥河，房产证号为鲁（2017）济南市不动产权第xxxx号，登记时间2017年2月22日，因取得时孟祥河之妻丁化英已去世，故该房产系孟祥河个人财产。同时还认定孟祥河与丁化英系原配夫妻关系，育有孟某庚、孟令棣、孟某乙、孟某甲、孟某丙五子女。孟祥河于2004年5月22日去世，丁化英于1991年2月11日去世，二人的父母均先于其二人去世。孟令棣与宋丽丽系原配夫妻，育有孟某己、孟某戊两子女。孟令棣于2004年3月4日去世，宋丽丽于1990年6月4日去世。该判决于2019年2月27日判令：案涉房屋由孟某甲继承，孟某甲向其他继承人支付相应补偿。后孟某甲将案涉房屋出售给张蕊，并于2019年7月10日办理了转移登记，房产证号为济南xxxxx。 关于案涉济南市历城区山大南路xx号xx号楼xx号房屋的管理和使用。孟某甲、孟某乙、孟某丙述称其主张的权利期间系孟祥河去世的次日即2004年5月23日，至本院（2018）鲁0112民初7221号民事判决生效的前一日即2019年3月22日。孟某甲、孟某乙、孟某丙用以证明孟某丁、谢某某、李某甲、李某乙占用案涉房屋的证据有： 1.山东首保物业管理有限公司山大南院项目部于2019年6月30日出具的《欠费证明》复印件一份。《欠费证明》载明“自2004年5月24日山大南院xx号楼xx单元xx室由孟祥河长孙孟某丁占有，并2005年10月1日租赁给李某甲开饭店使用至2019年6月30日至。”孟某丁、谢某某质证称，该证明没有法定代表人及经办人签字，从形式是不具有合法性，其次，从内容上看，证明所述将房屋租赁给李某甲开饭店，但并没有载明租赁合同，不能证实租赁事宜，反而能够证明孟某丁、谢某某占有使用时间是2004年5月24日至2005年10月1日。 2.山东首保物业管理有限公司山大南院项目部于2019年6月30日出具的《证明》一份，主要内容有“自2004年5月24日山大南院xx＃xx室由孟祥河长孙孟某丁占有，并2005年10月1日租赁给李某甲开饭店使用至2019年6月30日至。”并附有物业：史跃进，证明人：贾宪金等签名。孟某丁、谢某某对该证据的真实性有异议，并称《证明》是先盖的章，后打印的内容，没有法定代表人签字，相关物业人员的身份不详，从形式上不具有合法性、真实性。 经本院审查，上述《欠费证明》属复印件，无法与原件核实，且无单位负责人及制作证明材料的人员签名或盖章，对此本院不予采信。上述《证明》经审查，确系盖章后又打印的内容，其真实性及其来源存疑，且无法确定签名人员的身份，对此本院不予采信。 另查明，孟某甲、孟某乙、孟某丙与孟某丁、谢某某、孟某戊均认可孟某丁自小跟孟祥河长期共同生活，直至孟祥河去世。 再查明，孟某甲、孟某乙、孟某丙均认可诉讼请求第三项相关费用系欠山东大学水电办的，都是向山东大学水电办交纳。 本院认为，案涉济南市历城区山大南路xx号xx号楼xx号房产虽原由孟祥河占有使用，但该房产于2017年2月22日登记至其名下时，孟祥河已经去世，其时该房产已然因继承而由孟祥河的法定继承人继承和共有。孟某甲、孟某乙、孟某丙作为房屋的部分共有人有权对该房屋行使物权保护，但因诉讼请求第三项的相关费用均应向山东大学水电办交纳，欠付对象也是山东大学水电办，孟某甲、孟某乙、孟某丙请求向其支付，没有法律依据。 孟某丁作为孟祥河之长孙，自小跟孟祥河长期共同生活，其对孟祥河的陪伴，对老年的孟祥河而言，未尝不是一种慰藉。孟某丁在孟祥河去世后，继续在案涉房屋居住一段时间，合乎情理，也不宜认定为无权占有。孟某甲、孟某乙、孟某丙并未证明在其主张的期间内，权利人曾要求孟某丁、谢某某搬出，而孟某丁、谢某某无故拒不搬出案涉房屋的事实。另，孟某甲、孟某乙、孟某丙对李某甲、李某乙是否占有，何时和如何占有使用案涉房屋均未提供有效证据证实。 综上所述，孟某甲、孟某乙、孟某丙对孟某丁、谢某某、李某甲、李某乙的相关请求均因缺乏事实或法律依据，本院难以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 驳回孟某甲、孟某乙、孟某丙的诉讼请求。 案件受理费5113元，由孟某甲、孟某乙、孟某丙共同负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长 刘修义人民陪审员薛蕾人民陪审员董芳 二〇二〇年六月二十八日 法官助理 张 天 女 书   记 员 黄 雯