四川省金堂县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0121民初2263号 原告：金堂县新农村建设融资担保有限公司，住所地四川省成都市金堂县赵镇金龙路**。 法定代表人：李蔚，董事长。 委托诉讼代理人：敖佳，女，1989年5月27日出生，汉族，住四川省金堂县，系该公司员工。 委托诉讼代理人：张锐，四川公生明律师事务所律师。 被告：成都上善绿水农业开发有限公司，住所地金堂县赵镇三江村**金广路。 法定代表人：钟伟。 被告：胡义，男，1972年5月8日出生，汉族，住四川省金堂县。 被告：刘婷婷，女，1980年9月1日出生，汉族，住成都市高新区。 被告：刘吉中，男，1952年4月26日出生，汉族，住四川省开江县。 被告：朱显蓉，女，1951年1月15日出生，汉族，住四川省开江县。 被告：刘洪志，男，1994年5月9日出生，汉族，住四川省开江县。 被告：青白江太平医院，住所地成都市青白江区清泉镇鳅鱼巷**。 执行事务合伙人：刘婷婷。 被告：金堂大同医院（普通合伙），，住所地四川省成都市金堂县淮口镇兴淮大道** 执行事务合伙人：刘婷婷。 原告金堂县新农村建设融资担保有限公司（以下简称“新农村担保公司”）与被告成都上善绿水农业开发有限公司（以下称“上善农业公司”）、刘婷婷、胡义、刘吉中、朱显蓉、刘洪志、青白江太平医院（以下称“太平医院”）、金堂大同医院（以下简称“大同医院”）保证合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新农村担保公司的委托诉讼代理人敖佳、张锐到庭参加诉讼，被告上善农业公司、刘婷婷、胡义、刘吉中、朱显蓉、刘洪志、太平医院、大同医院，经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告新农村担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告上善农业公司支付原告代偿本息2169431.22元；2.判令被告上善农业公按年利率5.75%向原告支付代偿款利息至结清为止（暂计算至2020年3月20日为49203.91元）；3.判令被告上善农业公支付违约金433886.24元（代偿金额的20%）；4.判令被告上善农业公支付原告为实现债权发生的费用，包括律师费8万元；5.判令被告刘婷婷、胡义、刘吉中、朱显蓉、刘洪志、太平医院、大同医院对被告上善农业公司的前述1.2.3.4债务承担连带还款责任；6.判令原告对位于金堂县房屋享有抵押权，如被告上善农业公司未能按时足额履行债务，原告有权就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款的前述第1、2、3、4项诉讼请求范围内享有优先受偿权；7.本案保全费用、诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年7月25日，原告与被告上善农业公司签订《委托保证合同》，约定原告为被告上善农业公司在金堂汇金村镇银行有限责任公司（以下称“汇金银行”）的借款（总额200万元）提供保证担保。同日，被告上善农业公司与汇金银行签订《人民币借款合同》，约定汇金银行向被告上善农业公司发放贷款200万元，并对利率、借款期限等进行了约定。当日，原告与汇金银行签订《最高额保证合同》，约定原告为被告上善农业公司在汇金银行的前述借款提供保证担保。同一天，原告分别与被告刘婷婷、胡义、刘吉中、朱显蓉、刘洪志，大同医院，太平医院及上善农业公司签订三份《最高额信用反担保合同》。签订上述合同的当天，原告又分别与被告胡义，被告刘吉中、朱显蓉、刘洪志及上善农业公司签订两份《最高额抵押反担保合同》。《委托保证合同》约定，被告上善农业公司未能清偿债务导致原告承担担保责任，被告上善农业公司应当立即偿还原告代偿款。同时，原告有权按代偿款项20%向被告上善农业公司收取违约金并有权按代偿款收取年利率10%至代偿款付清为止的利息。被告刘婷婷、胡义、刘吉中、朱显蓉、刘洪志、太平医院、大同医院为被告上善农业公司为原告对被告上善农业公司借款担保提供信用反担保。被告胡义以位于金堂县房屋作为抵押物，为原告给被告上善农业公司的债务提供的担保提供抵押反担保，并办理抵押登记。前述合同签订后，汇金银行依约向被告刘婷婷提供借款200万元。借款到期后，被告上善农业公司未按合同约定偿还汇金银行借款，致原告为被告上善农业公司代偿本息2169431.22元。经原告多次催收，被告均未履行还款义务，原告为实现债权产生律师代理费8万元。 综上所述，为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请依法支持原告的全部诉讼请求。 被告上善农业公司、刘婷婷、胡义、刘吉中、朱显蓉、刘洪志、太平医院、大同医院均未作答辩。 原告新农村担保公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据： 1.《委托保证合同》，合同编号：金农担委字（2018）036号，2018年7月25日原告与被告上善农业公司签订，保证担保合同金额200万与借款金额一致，借款日期为2018年7月26日至2019年7月25日止，借款期限是12个月，并约定违约金责任，根据该合同第十二条第（三）款约定，收取乙方20%违约金，并根据合同约定向原告支付自承担保证责任之日以按代偿款为本金按年利率5.75%计算利息至付清之日止； 2.《最高额抵押反担保合同》2份，合同编号：金农担抵字（2018）036-1号，2018年4月27日原告（抵押权人）与被告胡义（担保人）、上善农业公司（借款人）签订，对胡义位于金堂县房屋作为抵押物并办理抵押登记。合同编号：金农担抵字（2018）036-2号，被告刘吉忠、朱显蓉、刘洪志将自己名下的案涉房屋作为抵押物，向原告为被告上善农业公司借款担保提供抵押反担保； 3.《最高额信用反担保合同》3份，三份均为2018年7月25日签订，合同编号：金农担信字（2018）036-1号，系被告胡义、刘婷婷、刘吉忠、朱显蓉、刘洪志为被告上善农业公司（借款人）提供信用反担保。合同编号：金农担信字（2018）036-2号，系被告金堂县大同医院为被告上善农业公司提供信用反担保。金农担信字（2018）036-3号，系被告青白江太平医院为被告上善农业公司提供信用反担保； 4.《人民币借款合同》、《最高额保证合同》，2018年7月25日被告上善农业公司与汇金银行签订，借款总金额200万元，借款期限一年，原告为被告上善农业公司提供连带责任保证； 5.汇金银行担保机构担保贷款扣划告知函，编号：汇金风管2019年026号，证明汇金银行要求我公司承担连带保证责任函，代被告上善农业公司清偿借款本金及利息； 6.汇金银行还款凭证2份，证明原告代被告上善农业公司偿还汇金银行借款本息及逾期罚息的事实； 7.《委托代理合同》，原告委托了律师代理该案件，代理费为8万。 因被告上善农业公司、刘婷婷、胡义、刘吉中、朱显蓉、刘洪志、太平医院、大同医院未到庭参加诉讼，本院未能组织当事人进行质证。经审查，原告举示的上述证据1—7具有真实性、合法性，与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。并根据采信的前述证据，认定如下事实： 2018年7月25日，上善农业公司（委托人，乙方）与新农村担保公司（受托人，甲方）签订《委托保证合同》【合同编号：金农担委字（2018）036号】，约定甲方为乙方在汇金银行的借款（总额200万元）提供保证担保，保证范围：根据乙方与汇金银行签订的《人民币借款合同》，总额为200万元的本金以及利息、罚息、违约金和实现债权的一切费用。保证期间、方式：与甲方与汇金银行签订的《最高额保证合同》约定的保证期间及方式一致，利率：与乙方和贷款方签订的《借款合同》一致。担保费的约定：担保期间，每年按10000元收取，不足一年的按一年收取。同时约定：甲方代乙方履行《借款合同》项下的的还款责任后，乙方应立即向甲方归还下列款项：（一）甲方向贷款方代偿的本金、利息、罚息和代偿之日起应计的利息及罚息，自代偿之日起仍按乙方与贷款方签订的《借款合同》相关约定计算，（二）甲方实现债权的调查、诉讼、律师代理等一切费用及其他损失；《借款合同》项下的主债务履行期限届满，借款人（委托人）未能清偿债务致使受托人承担保证责任时即构成违约，受托人有权按应代为支付款项部分的20%向委托人收取违约金。同日，上善农业公司与汇金银行签订《人民币借款合同》，约定汇金银行向上善农业公司发放贷款200万元，年利率5.75%，借款期限：2018年7月26日——2019年7月25日。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。当日，新农村担保公司与汇金银行签订《最高额保证合同》（编号：汇金银2018年高保字第278号），约定新农村担保公司为上善农业公司在汇金银行的前述借款提供保证担保，被担保最高债权额为200万元，保证方式为连带责任保证。保证期间：本合同项下的保证期间为本合同确定的主债权履行期间届满之日起两年。保证责任的发生约定：如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人承担保证责任。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，包含但不限于债务人自身提供的抵押担保，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人。同一天，新农村担保公司（担保方）分别与被告刘婷婷、胡义、刘吉中、朱显蓉、刘洪志（反担保方），大同医院（反担保方），太平医院（反担保方）及上善农业公司（借款人）签订三份《最高额信用反担保合同》，三份合同均为2018年7月25日签订，合同编号：金农担信字（2018）036-1号，系胡义、刘婷婷、刘吉忠、朱显蓉、刘洪志向新农村担保公司为上善农业公司的案涉借款担保提供信用反担保。合同编号：金农担信字（2018）036-2号，系大同医院向新农村担保公司为上善农业公司的案涉借款担保提供信用反担保。金农担信字（2018）036-3号，系太平医院向向新农村担保公司为上善农业公司的案涉借款担保提供信用反担保。约定反担保债权为2018年7月26日至2023年7月25日期间，担保方为被担保方向债权人申请的本金最高余额不超过200万元的主债务提供担保（含反担保）所产生的全部债务向担保方提供担保（含反担保）所产生的全部担保债权。前述反担保方反担保债权范围：担保合同项下的保证人代偿的本金及利息（含复利及罚息）、违约金等，及担保方应向被担保方收取的违约金，以及担保方实现债权的一切费用（包括但必先予诉讼费、财产保全费、律师代理费、强制执行费、抵押物评估费和拍卖或处置费等）及本合同项下的各项费用、违约金、不可预见费用等。前述反担保方胡义、刘婷婷、刘吉忠、朱显蓉、刘洪志、大同医院、太平医院向担保方新农村担保公司担保的债务提供反担保，并承担连带保证责任。当日，新农村担保公司（抵押权人）又与上善农业公司（借款人，被担保方）、胡义（抵押人）签订《最高额抵押反担保合同》【合同编号：金农担抵字（2018）036-1号】，约定最高额抵押反担保债权为：2018年4月27日至2023年4月270日期间，担保方为被担保方向债权人申请的本金最高余额不超过200万元的主债务提供担保（含反担保）所产生的全部债务向担保方提供反担保。具体反担保范围：担保合同项下的保证人代偿的本金及利息（含复利及罚息）、违约金等，及担保方应向被担保方收取的违约金，以及担保方实现债权的一切费用（包括但必先予诉讼费、财产保全费、律师代理费、强制执行费、抵押物评估费和拍卖或处置费等）及本合同项下的各项费用、违约金、不可预见费用等。抵押财产：抵押人胡义自有的位于金堂县房屋作为抵押物向抵押权人提供反担保。对主合同项下的本金总额200万元借款额度中，抵押人抵押物价值不足额的部分，由抵押人与借款人用抵押权人认可的其他担保方式提供有效担保。抵押权实现，《借款合同》期限届满，借款人未能清偿债务，抵押权人代借款人履行还款义务后，抵押权人有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。前述《最高额抵押反担保合同》签订的当日，新农村担保公司（抵押权人）与上善农业公司（借款人，被担保方）、刘吉中、朱显蓉、刘洪志（抵押人）签订《最高额抵押反担保合同》【合同编号：金农担抵字（2018）036-2号】，约定最高额抵押反担保债权为：2018年4月27日至2023年4月270日期间，担保方为被担保方向债权人申请的本金最高余额不超过200万元的主债务提供担保（含反担保）所产生的全部债务向担保方提供担保（含反担保）。具体反担保范围同前述《最高额抵押反担保合同》。抵押财产：反担保人刘吉忠、朱显蓉位于金堂县房屋；刘吉忠位于金堂县房屋；刘洪志位于金堂县房屋作为抵押物向抵押权人提供反担保。其余内容与前述【合同编号：金农担抵字（2018）036-1号】《最高额抵押反担保合同》一致。上述合同签订后，汇金银行依约向借款人上善农业公司发放借款200万元。汇金银行于2019年10月31日出具还款凭证两份，分别载明新农村担保公司向汇金银行代偿借款人上善农业公司的借款本息2004791.67元、逾期利息 164639.55元。2019年11月1日，汇金银行向新农村担保公司发出担保机构担保贷款扣划告知函，载明的主要内容为，截止2019年10月31日，借款人上善农业公司已欠本行贷款本金200万元，利息164639.55元。根据本行与贵公司签订的《合作协议》规定，本行已按规定从贵公司账户（账号：90×××18，户名：金堂县新农村建设融资担保有限公司）扣划2169431.22元用于清偿借款单位在本行的贷款200万元，利息169431.22元。2020年3月18日，新农村担保公司与四川公生明律师事务所签订《委托代理合同》，委托四川公生明律师事务指派律师张锐代理本案诉讼，约定的律师费为8万元。 另查明，金堂县国土资源局于2018年7月6日出具川（2018）金堂县不动产证明第0012015号不动产登记证明，载明的主要内容，证明权利或事项：抵押权，义务人：胡义，权利人：金堂县新农村建设融资担保有限公司，不动产权证书号：监证0380727/0380089，抵押方式：一般抵押，被担保主债权数额：200万元，债权确定期间：2018-04-,27——2023-04-27，业务号：2018070421F00002，此笔贷款由权2018990、权2019478共同担保。 本院认为，《委托保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、《最高额信用反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》，系合同当事人的真实意思表示，被告上善农业公司、刘婷婷、胡义、刘吉中、朱显蓉、刘洪志、太平医院、大同医院经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应当承担消极应诉不利的法律后果，本院将依据原告举示的证据依法进行评判。前述合同的内容，不违反法律、法规规定，本院确认合法、有效。根据原告与被告上善农业公司签订的《委托保证合同》约定，因被告上善农业公司未依照其与案外人汇金银行签订的《人民币借款合同》约定偿还借款，导致原告承担保证责任，原告有权向被告上善农业公司追偿，并有权主张按承担保证责任的金额20%的违约金。根据原告与上善农业公司签订的《委托保证合同》“甲方代乙方履行《借款合同》项下的的还款责任后，乙方应立即向甲方归还下列款项：（一）甲方向贷款方代偿的本金、利息、罚息和代偿之日起应计的利息及罚息，自代偿之日起仍按乙方与贷款方签订的《借款合同》相关约定计算”的约定，被告上善农业公司还应当承担自原告代偿之日起按代偿金额按5.75%计算的利息。故，对原告关于被告上善农业公司支付代偿本息2169431.22元、按年利率5.75%从2019年11月1日起至结清代偿款为止的利息及违约金433886.24元的诉讼请求，本院予以支持。原告关于被告上善农业公司支付实现债权的费用律师费8万元的诉讼请求，符合被告上善农业公司与原告合同约定，本院予以支持。因被告刘婷婷、胡义、刘吉中、朱显蓉、刘洪志、太平医院、大同医院在签订的《最高额信用反担保合同》中约定的反担保方式为连带责任保证，应当对被告上善农业公司的前述债务承担连带责任。原告关于对案涉抵押物享有抵押权，并在被告上善农业公司未能按时足额履行前述债务时享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，案涉抵押物仅对被告胡义的不动产办理了抵押登记，该部分抵押权成立，被告刘吉中、朱显蓉、刘洪志的不动产并未办理抵押登记，原告主张的抵押权尚未成立，因此该部分诉讼请求不成立。本院支持原告对被告胡义所有的金堂县房屋【川（2018）金堂县不动产证明第0012015号不动产登记证明载明的登记抵押不动产】享有抵押权，并就该抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在前述债务范围内享有优先受偿的诉讼请求，系原告与被告胡义及借款人（债务人）上善农业公司签订《最高额抵押反担保合同》中有明确约定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十四条、第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告成都上善绿水农业开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告金堂县新农村建设融资担保有限公司代偿的借款本息、逾期利息2169431.22元、违约金 433886.24元、律师代理费80000元，合计2683317.46元； 二、被告成都上善绿水农业开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告金堂县新农村建设融资担保有限公司代偿款利息（计算方式，以2169431.22元为本金，从2019年10月31日起按年利率5.75%计算至本金付清为止）； 三、被告刘婷婷、胡义、刘吉中、朱显蓉、刘洪志、青白江太平医院、金堂大同医院对被告成都上善绿水农业开发有限公司的上述第一项、第二项债务承担连带责任； 四、原告金堂县新农村建设融资担保有限公司对位于金堂县房屋【川（2018）金堂县不动产证明第0012015号不动产登记证明载明的登记抵押不动产】享有抵押权，并在就被告成都上善绿水农业开发有限公司、刘婷婷、胡义、刘吉中、朱显蓉、刘洪志、青白江太平医院、金堂大同医院未按本判决第一项、第二项按时足额履行债务时，有权就前述抵押物折价或拍卖、变卖所得价款，在本判决确定的被告成都上善绿水农业开发有限公司上述第一项、第二项债务金额范围内优先受偿； 五、驳回原告金堂县新农村建设融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12275元，由被告成都上善绿水农业开发有限公司、刘婷婷、胡义、刘吉中、朱显蓉、刘洪志、青白江太平医院、金堂大同医院负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  唐诗进 二〇二〇年六月二十日 书记员  张婵娟