广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初7565号 原告：胡昆龙，男，1957年2月28日出生，汉族，住湖南省湘潭县。 委托诉讼代理人：何伟华，广西星汉律师事务所律师。 被告：广西恒联房地产开发有限公司，住所地：南宁市青秀区长湖路18号中天世纪花园A区2号楼1单元0602号房。 法定代表人：陈文锋，执行董事。 委托诉讼代理人：陈海，广西广来律师事务所律师。 第三人：广西壮族自治区监狱管理局，住所地：南宁市青秀区东葛路171号。 法定代表人：李健，局长。 委托诉讼代理人：夏天，广西广合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗海生。 案由：建设工程施工合同纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2019年5月17日 开庭时间：2020年6月19日 当事人到庭情况： 原告方：原告胡昆龙及其委托诉讼代理人何伟华到庭 被告方：被告广西恒联房地产开发有限公司的委托诉讼代理人陈海到庭 第三人：第三人广西壮族自治区监狱管理局的委托诉讼代理人夏天、罗海生到庭 原告诉请要点 诉讼请求：1、判决被告向原告支付工程款140000元及利息（利息以140000元为基数，按月利率3%计付，自2016年11月24日暂计至2019年4月30日的利息为132160元，后自2019年5月1日起至付清工程款之日止）；2、判决被告承担诉讼费用。 被告答辩要点 被告辩称：1、原告系受施工单位广东十六冶建设有限公司的委托与被告签订《关于工程签证及工程资料、竣工图、施工现场移交的协议》，原告主张涉案项目工程余款，其主体不适格；2、广东十六冶建设有限公司已就涉案项目工程与我方及第三人进行全面结算，结算款已包括《关于工程签证及工程资料、竣工图、施工现场移交的协议》的内容，原告的诉请属重复主张；3、原告主张支付工程余款的条件不具备，其主张利息没有法律依据。因此，应驳回原告的诉讼请求。 第三人陈述意见 第三人陈述：1、我方认为本案涉及签证款项的资料不存在，签证款项不真实；2、原告主张项目工程签证款项主体不适格，涉案工程的承包人是广东十六冶建设有限公司，签证款项也属于工程款项，涉案工程有权主张工程款的仅为广东十六冶建设有限公司，且被告不是涉案项目发包人，无权直接确定原告的签证款项；3、在移交协议的最后明确约定了工程总价，即涉案的88万元签证工程款是有明确的签证资料和签证基础的，若法庭在查明涉案88万元签证工程签证资料属于虚假的，则本案涉嫌虚假诉讼。 事实认定 2016年6月3日，原告（乙方）、被告（甲方）、第三人（监督方）三方签订《关于工程签证及工程资料、竣工图、施工现场移交的协议》，协议主要内容为：“就广西壮族自治区监狱管理局民警职工住宅楼工程，本工程由甲方进行项目代建，施工单位为广东十六冶建设有限公司，在实际施工中由乙方全权代理施工单位现场施工和管理。就施工过程中及现工程后期存在的问题，经甲乙双方经过协商达成如下协议：一、工程签证：1、在工程施工过程中，由乙方施工的部分工程不含在工程施工合同范围内，在施工中甲乙双方没有及时明确的工程量，现乙方以施工单位名义提交的工程签证单共计11项总价为1448924.33，现经甲乙双方协商核定明确本工程签证总价为880000元，此款不含税金。2、本工程签证款项为单独款，不包含在工程施工合同价范围，与施工单位无关联。如发生纠纷，甲方负责承担全部责任。在双方签订本协议后，甲方收到广西区监狱管理局支付的工程款后三日内将此款以转账方式全部支付至乙方账号，甲方不得以任何理由拒接和迟延支付给乙方，否则按日息5%违约滞纳金”。 2016年7月11日，被告作为接收单位作出《区监狱局民警职工住宅楼、房屋、设备、设施移交书》，载明：“一、本工程经上级主管部门，业主，监理，设计，地勘质监等，于2015年8月7日竣工验收合格，现具备移交条件。二、接收单位广西恒联房地产有限公司认可并同意接受实际施工人胡昆龙房屋、设备、设施等成品合格移交。如因此造成的有关纠纷由接受单位负责全部责任。”落款处监督方加盖有第三人的印章。 另查明，被告分别于2016年11月24日、2017年1月20日向原告转账支付600000元、140000元，摘要描述分别为“签证工程款”、“工程款”。 判决理由 本院认为，原告、第三人与被告三方签订的《关于工程签证及工程资料、竣工图、施工现场移交的协议》系三方当事人的真实意思表示,内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守。关于工程款问题，原告作为个人虽不具备建设工程的施工资质，但涉案工程已2015年8月7日经竣工验收合格，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，原告有权要求被告按照《关于工程签证及工程资料、竣工图、施工现场移交的协议》的约定支付工程款。上述协议已明确载明原告施工部分不含在工程施工合同范围内，与施工单位无关联，经各方协商核定本工程签证总价款为880000元，按协议约定，被告应向原告支付上述款项。被告辩称按协议约定应在其收到第三人支付的工程款后三日内将款项转账给原告，现第三人还未向被告支付工程款，故原告要求被告支付工程款的条件尚不具备，但对该抗辩理由，被告未能提供证据予以证实，故被告的抗辩理由不能成立。被告已向原告支付了工程款740000元，故被告还应向原告支付工程款140000元（880000元-600000元-140000元）。 关于利息。考虑到原告实际损失主要是利息损失,原告主张的利息过高，本院以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况,根据公平原则和诚实信用原则予以调整利息的计算标准，被告最后一次向原告支付工程款的日期为2017年1月20日，故被告应向原告支付利息的具体计算方式为：以140000元为基数，从2017年1月21日起计至2019年8月19日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2019年8月20日起至被告付清款项之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。对原告诉请利息超出的部分，本院不予支持。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告广西恒联房地产开发有限公司向原告胡昆龙支付工程款140000元； 二、被告广西恒联房地产开发有限公司向原告胡昆龙支付利息（具体计算方式：以140000元为基数，从2017年1月21日起计至2019年8月19日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2019年8月20日起至被告付清款项之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 三、驳回原告胡昆龙其他诉讼请求。 案件受理费5382元，由被告广西恒联房地产开发有限公司负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  阙 钰 人民陪审员  卢志芬 人民陪审员  万燕群 二〇二〇年六月二十二日 法官 助理  黄冬慧 书 记 员  秦霈文