河北省献县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0929民初284号 原告：沧州银行股份有限公司献县支行，住所地献县平安大街本斋路至东环路SD3幢。 负责人：胡玉鹏，该行行长。 委托诉讼代理人：崔术岭，河北海岳律师事务所律师。 被告：高俊来，男，1964年3月1日出生，汉族，住沧州市献县。 被告：陈波，女，1968年1月2日出生，汉族，住沧州市献县，系高俊来之妻。 被告：刘燕，女，1980年12月13日出生，汉族，住北京市密云县。 被告：蒲保岩，男，1972年5月8日出生，汉族，住沧州市献县。 原告沧州银行股份有限公司献县支行（以下简称沧州银行献县支行）与被告高俊来、陈波、刘燕、蒲保岩金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月25日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月28日公开开庭进行了审理。原告沧州银行股份有限公司献县支行的委托诉讼代理人崔术岭到庭参加诉讼，被告高俊来、陈波、刘燕、蒲保岩经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 沧州银行股份有限公司献县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告高俊来、陈波共同偿还原告2016年借字第11050001号合同项下借款本金4950000元及利息594834.31元（利息暂计算值2018年8月21日，以后利息按照合同约定利率9.7875%计算至履行完毕止）。2、依法确认原告对被告刘燕、蒲保岩提供的抵押物享有抵押权，原告有权处置或申请法院处置抵押物，并在处置抵押物所得价款范围内优先受偿。3、判令被告刘燕、蒲保岩对上述债务承担连带偿还责任。4、判令四被告承担原告的律师费396000元。5、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原告与被告刘燕、蒲保岩于2015年11月5日签订《最高额抵押担保借款合同》，约定二人以Ｘ京房权证密字第××号房产作为抵押物为被告高俊来在原告处的贷款提供担保，并于当日办理了抵押登记。2016年11月5日，原告与高俊来签订《个人用款借款合同》及《借款借据》，约定高俊来向原告贷款4950000元用于购买租赁物资等，借款期限自2016年11月5日至2017年11月4日，年利率6.525%，逾期利息利率在原借款利率基础上加收50%,该债务系高俊来与陈波的夫妻共同债务。上述合同中均约定了被告应承担原告为实现债权而支付的所有费用，其中包含律师费。原告如约向高俊来发放了贷款，但高俊来未按合同约定偿还借款本金及利息。截止2018年8月21日，高俊来累计拖欠本息共计5544834.31元。为维护自身合法权益，特诉至贵院，望判如所请。 高俊来、陈波、刘燕、蒲保岩均未提出答辩意见。 原告围绕其全部诉讼请求，向本院提供如下证据： 一、《最高额抵押担保借款合同》一份，证明：本项合同系原告与被告刘燕、蒲保岩、高俊来于2015年11月5日签订，被告刘燕、被告蒲保岩以房权证Ｘ京房权证密字第××号房产作为抵押物为被告高俊来在原告处自2015年11月5日至2020年11月4日期间连续发生的贷款提供担保。2、根据该条第二款第一项和第二项约定，该合同抵押最高债权限额为507万元与基于借款本金所发生的利息以及抵押权人实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等之和。抵押担保期限为自登记之日起五年。3、根据该该合同第一条定义与解释第三款的约定，实现债权的费用包括律师费等费用应由被告承担。 二、被告蒲保岩、刘燕身份证复印件、结婚证复印件及《夫妻共同财产抵押承诺书》各一份，证明：1、被告蒲保岩、刘燕系本案适格的被告，具备本案被告的诉讼主体资格。2、被告蒲保岩与被告刘燕系夫妻关系。3、被告蒲保岩、刘燕在《夫妻共同财产抵押承诺书》中明确承诺上述抵押给原告沧州银行献县支行的房产系其夫妻二人合法拥有的财产，产权清晰无争议，并且对被告高俊来在原告处的借款提供连带保证责任。 三、房权证Ｘ京房权证密字第××号《房屋所有权证》及其相应的Ｘ京房他证密字第××号《他项权利证》各一份，证明已就《最高额抵押担保借款合同》约定的房产办理了抵押登记，抵押登记日期为2015年11月5日，原告对上述房屋享有抵押权。 四、《个人用款借款合同》、《借款借据》各一份，证明：2016年11月5日被告高俊来与原告沧州银行献县支行签订《个人用款借款合同》，向原告借款495万元，用于购买租赁物资等，借款期限为12个月，自2016年11月5日至2017年11月4日，年利率为6.525%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%即6.525%+6.525%×50%=9.7875%，借款到期利随本清。 五、被告高俊来、陈波身份证复印件、结婚证复印件及《献县支行自然人借款业务申请表》各一份，证明：1、被告高俊来、陈波系本案适格的被告，具备本案被告的诉讼主体资格。2、被告高俊来与被告陈波系夫妻关系。3、本次借款已经被告高俊来、陈波协商一致同意，为其夫妻双方共同债务，被告陈波应对本次借款承担共同还款责任。 六、提款通知书、电汇凭证各一份，证明：原告依约将495万元贷款出借给被告高俊来。 七、《最高额保证合同》一份，证明原告与被告蒲保岩及被告高俊来于2015年11月5日签订最高额保证合同，被告蒲保岩作为保证人自愿为被告高俊来在原告处的债务提供最高额保证。保证的最高额度为人民币495万元；保证方式为连带责任保证。保证期限为两年。保证范围是债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和贷款人为实现债权发生的实际费用。 八、《委托代理合同书》、《河北省律师服务收费指导意见》各一份，证明原告将本案依法委托河北海岳律师事务所代理，根据现行《河北省律师服务收费指导意见》及案件难易程度等因素，经双方协商的律师服务费用为396000元。根据《最高额抵押担保借款合同》第一条第三款、第四条第一款的约定、《个人用款借款合同》第九条第9.9款的约定及《最高额保证合同》第第二条第2.1款、第五条约定，该笔费用应由被告承担。 九、还款凭证3张，利息计算方式1张，证明被告本金未还，只偿还借期内利息122018.54元，尚欠借款期限利息204554.73元。自2018年2月7日应支付逾期利息390276.58元截至2018年8月21日，实际计算至款项清偿之日止，利息计算方式详见高俊来利息计算方式。 被告未到庭参加诉讼，视其对质证权利进行了放弃，经本院对上述证据进行审查，认为上述证据与本案具有关联性，予以采纳并在卷佐证，各组证据是否能够实现证明目的，下文中详细论述。 经审理，本院认定如下案件事实：原告与被告刘燕、蒲保岩于2015年11月5日签订《最高额抵押担保借款合同》，约定二人以Ｘ京房权证密字第××号房产，即位于北京市密云县建筑面积为181.49平米的房产作为抵押物为被告高俊来在原告处自2015年11月5日至2020年11月4日期间发生的债务提供最高额抵押担保，并于当日办理了抵押登记，约定抵押期限自登记之日起5年。合同约定，担保的范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金、以及抵押权人实现债权的费用等，抵押最高债权额为507万元。刘燕、蒲保岩向原告提供结婚证书一份用以证实夫妻关系，并于2015年11月5日共同向原告出具《夫妻共同财产抵押承诺书》一份，承诺以上述房产为高俊来向原告的借款提供抵押，该承诺书中尚有夫妻二人愿为高俊来向原告的借款承担连带责任保证的内容，但是未约定该保证责任的担保期限。 2016年10月27日，高俊来及其配偶陈波在原告的自然人借款业务申请表中签字，提出向原告申请495万元的借款，该申请表中有“本次借款经夫妻双方协商同意，为夫妻共同债务”的内容。并于当日向原告提交了结婚证书复印件及夫妻双方各自的身份证复印件。 2016年11月5日，原告与高俊来签订《个人用款借款合同》及《借款借据》各一份，约定高俊来向原告贷款4950000元用于购买租赁物资。借款期限自2016年11月5日至2017年11月4日，年利率6.525%，逾期利息利率在原借款利率基础上加收50%，即9.7875%。上述合同中均约定了被告应承担原告为实现债权而支付的所有费用，其中包含律师费。 2016年11月5日，蒲保岩与高俊来共同与原告签订一份最高额保证合同，约定蒲保岩对高俊来与原告之间自2016年11月5日志2017年11月4日期间发生的最高额为495万元的债务提供连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。 2016年11月5日，原告如约向高俊来发放了贷款，高俊来于2016年11月21日开始支付利息2017年4月。截止2018年8月21日，高俊来拖欠原告借期内的利息204557.73元、罚息390276.58元，借款本金495万元至今未能归还。根据借款合同约定，以上本息共计5544834.31元未能归还，故形成本诉。 原告因本案与河北海岳律师事务所律师签订委托代理合同，约定原告应向该律师事务所按照案件标的额的8%支付律师代理费。律师代理费的支付方式为，待该案件依法将查封的财产处置完毕，经查确无可供执行的财产，法院依法将该案件结案或中止执行后，原告一方收回金额，按照协议约定的比例支付律师代理费。截至本案开庭审理时，律师费尚未实际支付。 本院认为，高俊来尚欠原告借款本金495万元、截至2018年08月21日，利息、逾期利息594834.73元，事实清楚证据充分，高俊来应当归还原告上述本金及利息。高俊来与其妻陈波共同签署借款申请表，表示高俊来的妻子陈波知悉高俊来向原告借款，其借款行为出于夫妻的共同合意，申请表上二人承诺该笔借款为夫妻共同债务，故陈波应与高俊来承担共同还款的责任。另外，高俊来应支付自2018年8月21日起至本金清偿之日止的逾期利息，该利息以欠付的本金为基数，按照年息9.7875%计算。 被告刘燕、蒲保岩与原告签订有《最高额抵押担保借款合同》，约定二人以共有的Ｘ京房权证密字第××号房产，作为抵押物，为被告高俊来在原告处自2015年11月5日至2020年11月4日期间发生的债务提供最高额抵押担保，依法办理了抵押登记，现该抵押担保尚在担保期限内，应对原告在最高额为507万元总额的范围内承担抵押担保责任。原告就本案债务有权对金寓公司的抵押物拍卖或变卖的价款按照抵押登记顺序优先受偿。 关于蒲保岩的保证责任，因其与高俊来共同与原告签署有合法有效的最高额保证合同，且尚在保证期间内，故应在495万元最高额的债务范围内向原告承担连带保证责任。被告刘燕与蒲保岩虽共同向原告出具《夫妻共同财产抵押承诺书》中承诺对被告高俊来在原告处的借款提供连带保证责任，但是该承诺书未明确约定保证期间，按照法律规定应定为自主债务期限届满之日起6个月，截止原告诉讼时已经超过上述期间，故原告提出的刘燕承担连带责任保证的请求本院不予支持。 原告与河北海岳律师事务所约定的律师费，尚未实际发生，在本案中本院不予支持。原告可在实际发生后另案主张。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、高俊来、陈波于本判决生效之日起三十日内，偿还原告沧州银行股份有限公司献县支行借款本金495万元、截至2018年08月21日的利息及逾期利息594834.73元，以及自2018年8月22日起至本金清偿之日止的逾期利息，该利息以欠付的借款本金为基数，按照年息9.7875%计算。 二、被告刘燕、蒲保岩以其所有的北京市密云县建筑面积为181.49平米的房产为本判决第一项内容在《最高额抵押担保借款合同》第四条约定的最高债权前额的范围内向原告承担最高额抵押担保责任，承担担保责任后，有权向被告高俊来、陈波追偿；原告就本判决第一项确定的给付内容，对刘燕、蒲保岩的抵押物拍卖或变卖的价款，按照抵押登记顺序有优先受偿权。 三、蒲保岩对本判决第一判项在《最高额保证合同》第二条约定的最高债权额的范围内向原告沧州银行股份有限公司献县支行承担连带责任保证，其承担保证责任后有权向高俊来、陈波进行追偿。 四、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费53385元、财产保全费5000元，由四被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过扫描下方二维码自行网上上诉立案及进行其他网上诉讼操作，或者向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。 审 判 长  崔建增 审 判 员  张 莉 人民陪审员  宋士点 二〇二〇年六月二十二日 书 记 员  李 潇