安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0103民初2330号 原告：招商银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市阜南路169号，统一社会信用代码91340000733010177T。 负责人：洪波，行长。 委托诉讼代理人：徐明锋，安徽弘启律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵明波，安徽弘启律师事务所律师。 被告：楚军，男，1972年3月2日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被告：李玲，女，1972年9月7日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 原告招商银行股份有限公司合肥分行（以下简称招行合肥分行）与被告楚军、李玲金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招行合肥分行委托诉讼代理人赵明波，被告楚军到庭参加了诉讼，被告李玲经本院依法送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告招行合肥分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告楚军、李玲偿还原告的借款本金1240820.33元及利息32005.91元、复息519.59元、罚息530.9元,以上合计1273876.73元（上述利息、罚息及复息暂计至2019年9月12日，直至借款本息实际清偿完毕时止)；2、判令被告楚军、李玲支付原告为实现上述债权所支出的律师费人民币65000元；3、依法确认原告对被告楚军、李玲提供抵押担保的位于合肥市站前路安徽上海七浦服饰批发市场***房产就上述第一项诉求的借款本金、利息、罚息、复息及第二项诉求的律师费享有优先受偿权；4、本案的诉讼费用由上述被告承担。 事实与理由：原告与被告分别于2014年6月23日、2015年6月5签订了《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》。根据《个人授信及担保协议》第2条、第3条约定应被告楚军的申请，原告在120个月的授信期限内授信被告1500000元的额度；以及根据《个人贷款借款合同》第3条、第4条、第5条、第7条明确约定：被告在2015年6月5日向原告借款1500000元，借款期限为60个月，还款方式为自主月供-摊还期限（等额本息），并约定利率为基准利率5.50%的基础上上浮30%即执行利率为7.15%；《个人贷款借款合同》第5.6条约定，如果被告楚军夫妇未按约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。根据《个人贷款借款合同》第25条约定，如果被告不能按期归还贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、差旅费等所有费用均由被告全数负担。根据《个人授信及担保协议》第7条、第21条、第23条约定：被告楚军、李玲夫妇以其所有的位于合肥市站前路安徽上海七浦服饰批发市场***处的房产为被告楚军夫妇的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括合同项下贷款本金余额之和、以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、差旅费等）。 上述合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，而被告却违反合同约定未能按时足额还款，截至2019年9月12日，被告尚欠原告借款本金1240820.33元及利息32005.91元、复息519.59元、罚息530.9元,以上合计1273876.73元。原告曾多次向被告催要，被告均以种种理由相推诿。 原告认为：被告在取得贷款后，应根据约定按时还本付息。被告的行为严重违反了双方签订的《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》的约定，明显构成违约，应立即偿还所欠原告的贷款本息，同时应承担原告为处理上述纠纷所支出的律师费、诉讼费等。被告李玲系被告楚军的配偶，且被告李玲将自己所有的房产用于抵押，并在抵押人处签字，对被告楚军的借款行为明确知晓，因此依据《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，故上述债务系两被告夫妻的共同债务，被告李玲应当就上述债务承担连带清偿责任，并应以被告所提供抵押担保的房产优先偿还上述债务。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望能判如所请。 被告楚军答辩称：对借款认可，欠款属实，对原告起诉还款无异议，对律师费不认可，律师费过高。关于案涉房产的抵押担保属实，对原告主张房产优先受偿无异议。 被告李玲未到庭亦未答辩。 招行合肥分行围绕其诉讼请求依法提交证据包括： 证据1，居民身份证、结婚证,证明被告的诉讼主体适格，且被告李玲系被告楚军的配偶，应就上述借款本息向原告承担还款责任； 证据2，小微贷款申请表、个人授信及担保协议、个人贷款借款合同、个人贷款借款借据，证明：原告发放给被告楚军、李玲夫妇的贷款金额、贷款期限、利率；同时明确执行利率标准及利息、复息、罚息的计算方式，管辖法院的确定依据；按照约定，原告为实现债权所支出的律师费等合理费用也均由被告全数负担等，以及被告为上述贷款提供房产抵押的事实； 证据3，房地权证、房地产他证、土地证，证明被告为办理上述贷款向原告提供房产抵押担保，并办理了抵押登记的事实； 证据4，贷款关键信息、贷款附属信息，证明截止到2019年9月12号，被告尚欠原告贷款本息合计1273876.73元； 证据5，省物价局、省司法厅关于重新公布安徽省律师服务收费标准的通知（皖价服〔2016〕13号）证明原告为实现债权所支付的律师费及相关律师费的计算依据，有律师合同，但无转账凭证亦无律师费发票。 被告楚军对原告提供的证据均无异议。被告李玲未到庭，视为其放弃举证、质证的权利。本院审查查明的事实除律师费之外同原告的诉称。 另查明：2014年6月23日，楚军作为授信申请人与招行合肥分行签订了《个人授信及担保协议》，楚军、李玲同时在抵押人一栏签名。协议约定授信额度为150万元，授信期间为120个月，从2014年6月23日到2024年6月23日。被告楚军和李玲以位于合肥市站前路安徽上海七浦服饰批发市场****房产作为抵押物进行抵押担保，并办理了他项权证（最高额抵押，债权数额150万元，房地产他证合瑶字第8220029848号）。招行合肥分行如约向被告提供了授信贷款，但被告楚军、李玲未按期归还借款，截止2019年9月12日，被告尚欠原告借款本金1240820.33元及利息32005.91元、复息519.59元、罚息530.9元,以上合计1273876.73元。 本院认为：借贷双方于2014年6月23日签订了《个人授信及担保协议》，楚军、李玲以案涉房产提供抵押担保，两人共同在抵押人处签名，该协议系双方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律的禁止性规定，应为合法有效，具有约束力。招行合肥分行在授信期间内应楚军申请向其提供授信额度内的循环贷款，此笔贷款应认定是楚军、李玲的夫妻共同债务。原告招行合肥分行提供的证据能够证明案涉150万元借款系原告招行合肥分行与被告楚军、李玲于2014年6月23日签订的《个人授信及担保协议》项下的贷款。案涉150万元贷款被告楚军、李玲未按时还款，构成违约。同时招行合肥分行有权对楚军、李玲抵押的房产在折价、变卖或拍卖所得款项就上述债权在最高限额150万元内优先受偿。对于原告主张的律师代理费，因原告未提供证据证明代理费实际发生，故本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告楚军、李玲于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司合肥分行借款本金1240820.33元及利息32005.91元、复息519.59元、罚息530.9元,以上合计1273876.73元(暂计算至2019年9月12日，之后利息、罚息、复息按照借款合同约定顺延计算至贷款本息清偿之日止）； 二、若被告楚军、李玲未按上述期限履行偿还义务，原告招商银行股份有限公司合肥分行有权就楚军、李玲抵押的位于安徽省合肥市站前路安徽上海七浦服饰批发市场****拍卖、变卖或折价后所得价款就本判决第一项债权在最高限额150万元内优先受偿； 三、驳回原告招商银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为8465元，由原告招商银行股份有限公司合肥分行负担765元，被告楚军、被告李玲共同负担7700元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  卢军燕 二〇二〇年六月十九日 书记员  胡静雯 附：本案适用的法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 3、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 4、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 5、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。