广东省东源县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1625民初409号原告：李先凯，男，汉族，1982年10月25日出生，住湖南省蓝山县××××××××，身份证号码：432××××××××××××398。被告：河源市响家整装科技有限公司，住所地：广东省东源县××××××××××××××××××××。法定代表人：谢某1。委托诉讼代理人：吴瑞华，佛山响家装修设计有限公司员工。原告李先凯与被告河源市响家整装科技有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李先凯到庭参加诉讼，被告河源市响家整装科技有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告李先凯向本院提出诉讼请求：1、要求解除双方于2018年8月4日签订的装修合同，被告应立即返还原告已支付的三笔款项共计98016元，并赔偿相关损失（违约金2万元）；2、由被告承担本次的诉讼费用。事实与理由：2018年8月4日，原告与被告签订了装修合同，在2019年7月的一天，工地停工，原告去装修公司讨要说法，装修公司关门了，联系不上老板，后来装修老板说是投资不善造成资金链中断，且至今一直未开工。被告只做了水电和部分瓷片，我已经缴纳98016元，按照被告目前的施工价值最多价值10000元，现要求被告返还我多缴纳的88016元，并解除合同和赔偿因耽误工地损失的违约金20000元，合计108016元。被告河源市响家整装科技有限公司辩称，答辩人已按照合同的约定，完成被答辩人支付的两期工程所对应的工程量，被答辩人要求答辩人退还工程款金额与实际不符。被答辩人向答辩人支付了第一期、第二期两期工程款98016元，答辩人也按双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》的约定，对涉案工程进行施工，并完成了两期工程款所对应的工程量，未完成的工程量是工程尾款所对应的工程量。答辩人已收被答辩人装修款共98016元，已完工水电、部分泥水工程，且被答辩人的装修工地已在答辩人公司的仓库已领取价值22615.46元的装修材料（附领料明细表），加上水电工人工资6000元，部分泥水工人工资7000元，工程量价值远超被答辩人所说的工程量价值10000元。被答辩人要求答辩人赔偿20000元，由于被答辩人没有提供相应造成损失的证据，应予以驳回。经审理查明，2018年8月4日，原告李先凯作为甲方与被告河源市响家整装科技有限公司作为乙方签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同主要约定：1、本工程地点为东源县宝晟城G栋602号房，建筑面积为126平方米，施工内容见附件《788套餐客户使用说明》；2、本工程期限为90个实际工作日，具体开工日期以实际进场施工时间开始计算；3、违约责任：因甲方原因导致逾期开工、工期延误或停工的，甲方应赔偿乙方停工、窝工等损失，每停工或窝工一日，甲方应向乙方支付违约金人民币50元。甲方逾期支付工程款30日以上的，乙方有权解除本合同，乙方所收取的款项不予退还，并有权追究甲方的赔偿责任。因乙方原因逾期竣工的，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币50元违约金。任何一方违反本合同约定或法律规定解除本合同的，应向另一方支付合同总价款10%的违约金。双方在附件《付款方式》中约定：合同套餐总价120000元，甲方按乙方的工程进度分三期支付：一期款66000元于开工交底前支付，二期款50400元于水电隐蔽工程验收后支付，尾款3600元于竣工之日起三日内支付。原告李先凯（在甲方处）及被告河源市响家整装科技有限公司（在乙方处）在上述合同及附件上签名确认。2018年8月4日，原告向被告支付定金10000元，并由被告向原告出具盖有公章的《收据》，载明：今收到宝晟城G栋602号房李先凯业主装修定金10000元。2019年5月15日，原告向被告支付首期款56000元，并由被告向原告出具盖有公章的《收据》，载明：今收到宝晟城G栋602号房李先凯首期款56000元。2019年7月2日，原告向被告支付二期款32016元，并由被告向原告出具盖有公章的《收据》，载明：今收到宝晟城G栋602号房李先凯交来二期款32016元。原告共支付装修款98016元。原告称被告于2019年5月15日进场施工，施工了四十多天后就停止施工，被告公司现已停止运营。庭审中，原告认可案涉房屋装修工程已产生水电工人工资6000元、部分泥水工人工资7000元及原告已在被告处领取的装修材料价值22615.46元，并同意上述款项共计35615.46元在原告已支付装修款项中予以扣除。上述事实，有原告提供的：家庭居室装饰装修工程施工合同、相关身份证、营业执照复印件、交款收据、付款凭证、照片；被告提供的：涉案工地的货单明细，以及开庭笔录等予以证实。以上证据经过庭审认证，可以作为本案认定事实的依据。本院认为，本案属于装饰装修合同纠纷，本案争议焦点为：1、涉案合同是否应当解除，是否能继续履行；2、原告主张被告返还装修款及相应的损失（违约金）是否有事实和法律依据，以及应如何计算的问题。关于涉案合同是否应当解除问题，原、被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立并有效。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”本案中，双方虽未约定解除合同的条件，但被告公司现已停止运营，不具备履行合同的条件，致使原告不能实现合同目的，已经构成违约，现原告主张解除涉案合同，符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张被告返还装修款项问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，合同解除后，原告主张被告河源市响家整装科技有限公司返还已支付装修款项，有事实与法律依据，本院予以支持。因原告共向被告支付装修款98016元，扣除被告装修工程已产生的水电工人工资6000元、部分泥水工人工资7000元及原告已在被告处领取的装修材料价值22615.46元共计35615.46元，被告仍应向原告返还工程装修款62400.54元（98016元-35615.46元）。关于原告损失，因被告河源市响家整装科技有限公司已经停止运营，不具备履行合同的条件，致使原告不能实现合同目的，已经构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”本案结合被告的违约情形，应适用双方在《家庭居室装饰装修工程施工合同》“任何一方违反本合同约定或法律规定解除本合同的，应向另一方支付合同总价款10%的违约金。”的约定，即被告应向原告支付违约金12000元。被告河源市响家整装科技有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告李先凯与被告河源市响家整装科技有限公司于2018年8月4日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；二、被告河源市响家整装科技有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告李先凯装修工程款62400.54元及向原告李先凯支付违约金12000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1350元（按简易程序减半收取），由被告河源市响家整装科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河源市中级人民法院。审 判 员 邓素娟二〇二〇年六月三日法官助理 孙善妙书 记 员 刁筱凡