安徽省安庆市宜秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0811民初1382号 原告：徽商银行股份有限公司安庆中兴路支行，住所地安庆市中兴大街146-2号，统一社会信用代码913408006629268819。 负责人：胡莉，该支行行长。 委托诉讼代理人：刘刚，安徽安联律师事务所律师。 委托诉讼代理人：江伟民，安徽安联律师事务所实习律师。 被告：安徽鑫顺达工程建设集团有限公司，住所地安徽省安庆市中兴大街146号，统一社会信用代码9134080073495863XN。 法定代表人：汪涛，该公司执行董事。 被告：安庆怡建化工有限公司，住所地安徽省安庆市宜秀区龙眠山路以西怡建化工有限公司办公楼，统一社会信用代码91340800791894409K。 法定代表人：徐造奖，该公司总经理。 被告：汪涛，男，1973年11月9日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 被告：鲁树珍，女，1978年12月24日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 被告：徐冬斌，男，1972年12月5日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 被告：杨曼，女，1975年5月11日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 以上六被告共同委托诉讼代理人：黄益，安徽益上律师事务所律师。 以上六被告共同委托诉讼代理人：孟令勇，安徽益上律师事务所律师。 原告徽商银行股份有限公司安庆中兴路支行（以下简称“徽商银行”）诉被告安徽鑫顺达工程建设集团有限公司（以下简称“鑫顺达公司”）、安庆怡建化工有限公司（以下简称“怡建公司”）、汪涛、鲁树珍、徐冬斌、杨曼金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月18日公开开庭进行了审理。原告徽商银行股份有限公司安庆开发区支行的委托诉讼代理人刘刚，被告鑫顺达公司、怡建公司、汪涛、鲁树珍、徐冬斌、杨曼的共同委托诉讼代理人孟令勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徽商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告鑫顺达公司立即偿还借款本金1863万元及利息（利息截止2020年6月17日为354121.34元,之后按合同约定利率标准支付至实际清偿之日止）；2.判令原告有权对被告怡建公司名下位于龙眠山路以西、大桥高压走廊以北安庆怡建化工有限公司2＃标准厂房7-9层（权属证号:皖2017安庆市不动产权第0002769号、0002771号、0002773号）折价或拍卖、变卖所得价款在最高限额600万元内享有优先受偿权;判令原告有权对被告徐冬斌、杨曼名下位于安庆市开发区（权属证号:宜房字第××号、50××51号、50××52号、50××04号）折价或拍卖、变卖所得价款在最高限额1300万元内享有优先受偿权；3.判令被告汪涛、鲁树珍、徐冬斌、杨曼对上述全部债务及费用承担连带清偿责任；4.判令本案诉讼费及原告聘请律师支付的律师代理费由被告共同承担。 事实和理由：2018年9月19日，原告与被告怡建公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：最抵字第201816913057号），合同约定，被告怡建公司自愿为被告鑫顺达公司自2018年9月19日至2021年9月19日在原告处形成的最高不超过600万元借款本金及600万元借款本金产生的利息及费用向原告提供抵押担保，抵押物为被告怡建公司名下位于安庆市宜秀区龙眠山路以西、大桥高压走廊以北安庆怡建化工有限公司2#标准厂房7-9层(权属证号:皖2017安庆市不动产权第0002769号、0002771号、0002773号)，并办理了抵押登记手续。 2017年5月12日，原告与被告徐冬斌、杨曼签订《最高额抵押合同》（合同编号：最抵字第201716913025号），合同约定，被告徐冬斌、杨曼自愿为被告鑫顺达公司自2017年5月12日至2020年5月12日在原告处形成的最高不超过1300万元借款本金及1300万元借款本金产生的利息及费用向原告提供抵押担保，抵押物为被告徐冬斌、杨曼名下位于安庆市开发区（权属证号:宜房字第××号、50××51号、50××52号、50××04号），并办理了抵押登记手续。 2018年9月19日，原告与被告汪涛、鲁树珍、徐冬斌、杨曼分别签订了《最高额保证合同》，被告汪涛、鲁树珍、徐冬斌、杨曼自愿作为保证人对被告鑫顺达公司自2018年9月19日至2020年9月19日在原告处形成的最高不超过1900万元借款本金及1900万元借款本金产生的利息及费用承担连带责任保证。 2018年9月19日，原告与被告鑫顺达公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：流借字201916913015号），合同约定，原告向被告鑫顺达公司提供1300万的借款用于生产经营，借款期限为12个月，自2019年4月12日至2020年4月12日。同日，原告向被告鑫顺达公司发放1300万元借款，期限12个月，借款执行月利率5.075‰，逾期利率执行月利率7.6125‰，该笔贷款到期后，被告鑫顺达公司未能按约归还本息。 2019年9月18日，原告与被告鑫顺达公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：流借字201916913032号），合同约定，原告向被告鑫顺达公司提供565万的借款用于过桥资金，借款期限为12个月，自2019年9月18日至2020年9月18日。同日，原告向被告鑫顺达公司发放565万元借款，期限12个月，借款执行月利率5.075‰，逾期利率执行月利率7.6125‰，该笔贷款发放后，被告鑫顺达公司未能按约还息。 被告鑫顺达公司未能按约支付本息的行为构成违约，原告已经宣布借款到期，故诉至法院。 被告鑫顺达公司、怡建公司、汪涛、鲁树珍、徐冬斌、杨曼共同辩称：1.本案案涉一笔565万元的贷款其借款期限是2019年9月18日至2020年9月18日，该笔贷款尚未到期，请求法院依法驳回原告对该笔贷款的诉求；2.原告主张的利息请求法院依法核实是否按照合同约定标准计算。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经本院审查，原告向法庭出示的证据具有真实性、合法性、客观性，本院予以确认并在卷佐证。根据原告的陈述及本院所采信的证据，本院确认原告诉称的事实。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均合法有效，对双方均具有约束力，应当受到法律保护。原告已经按约定提供贷款履行了合同约定的义务，被告鑫顺达公司亦应当按照合同约定履行还款付息义务。根据合同约定，原告有权要求被告鑫顺达公司偿还借款本金、支付合同约定的利息等费用。 在鑫顺达公司不履行其上述义务时，依据原告与被告怡建公司签订的《最高额抵押合同》，原告与被告徐冬斌、杨曼签订的《最高额抵押合同》，原告有权按照约定就抵押物行使抵押权。 依据原告与被告汪涛、鲁树珍、徐冬斌、杨曼签订的《最高额保证合同》，汪涛、鲁树珍、徐冬斌、杨曼应当对鑫顺达公司的还款付息义务承担连带清偿责任。 被告辩称，第二笔借款565万元尚未到期，根据双方签订的《流动资金借款合同》第十三条违约情形规定，“未按约定按时足额偿还本合同项下任何一期贷款本息的”，构成违约，原告有权宣布贷款利息到期，要求被告偿还本息，故对被告的抗辩，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告安徽鑫顺达工程建设集团有限公司于判决生效后七日内偿还原告徽商银行股份有限公司安庆中兴路支行借款本金1863万元及利息(利息截止2020年6月17日为354121.34元,之后按合同约定利率标准支付至实际清偿之日止)； 二、被告安徽鑫顺达工程建设集团有限公司于判决生效后七日内支付原告徽商银行股份有限公司安庆中兴路支行为追偿本案债权聘请律师的代理费25000元； 三、被告汪涛、鲁树珍、徐冬斌、杨曼对被告安徽鑫顺达工程建设集团有限公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任； 四、如被告安徽鑫顺达工程建设集团有限公司不履行上述义务，原告徽商银行股份有限公司安庆中兴路支行有权就被告安庆怡建化工有限公司名下位于龙眠山路以西、大桥高压走廊以北安庆怡建化工有限公司2＃标准厂房7-9层（权属证号:皖2017安庆市不动产权第0002769号、0002771号、0002773号），折价、或者以拍卖、变卖后所得价款在600万元范围内优先受偿；原告徽商银行股份有限公司安庆中兴路支行有权就被告徐冬斌、杨曼名下位于安庆市开发区（权属证号:宜房字第××号、50××51号、50××52号、50××04号），折价、或者以拍卖、变卖后所得价款在1300万元范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费135010元、保全费5000元，共计140010元，由被告安徽鑫顺达工程建设集团有限公司、安庆怡建化工有限公司、汪涛、鲁树珍、徐冬斌、杨曼共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长  卢文忠 人民陪审员  方扣霞 人民陪审员  章国兰 二〇二〇年六月二十八日 书 记 员  李莉莉 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。