贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0115民初2648号原告：贵阳观山湖泰丰建筑材料租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区世纪城**团商业********，统一社会信用代码：92520115MA6GNKXF50。经营者：周军涛，男，1983年8月10日出生，汉族，住湖北省大悟县。委托诉讼代理人：李诗龙，贵州如松律师事务所律师，执业证号：15201201610526135。委托诉讼代理人：潘令，贵州如松律师事务所律师，执业证号：15201201510948762。被告：南京市消防工程有限公司，，住所地江苏省南京市鼓楼区湖南路**统一社会信用代码：91320100134892999G。法定代表人：周蓉蓉，该公司总经理兼董事。委托诉讼代理人：王增福，江苏当代国安律师事务所律师，执业证号：13201201710860503。被告：曾进，男，1980年8月9日出生，土家族，户籍地贵州省铜仁市，经常居住地贵州省贵阳市南明区。原告贵阳观山湖泰丰建筑材料租赁站（以下简称泰丰租赁站）与被告南京市消防工程有限公司（以下简称消防公司）、曾进建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李诗龙、被告消防公司的委托诉讼代理人王增福到庭参加诉讼，被告曾进经本院合法传唤开庭，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告泰丰租赁站向本院提出诉讼请求：一、判令解除原、被告于2017年9月21日签订的《周转材料租赁合同》；二、判令被告向原告支付截至2019年3月31日所欠租金共计人民币37,363.19元（包含上下车费、运费、维修费等费用），并支付自2019年4月1日起至实际返还全部租赁器材或付清全部器材赔偿费之日止的租金75.35元/天（按合同约定租金标准计算）；三、判令被告向原告返还未还租赁器材钢管3327.3米（12.7768吨），扣件5269套，顶托153套，接管1159根，并支付返还器材产生的上下车费、运费、维修费等费用，如不能返还，则按合同约定钢管2500元/吨、扣件4.5元/套、顶托10元/套、接管6元/根赔偿，器材赔偿费共计人民币64,136.5元；四、判令被告向原告支付截至2019年3月31日违约金人民币30,000元，并从2019年4月1日起以101,499.69元（租金+赔偿费）为基数，按照年利率24%的标准向原告支付违约金至付清全部款项时止；五、本案的诉讼费用由被告承担。事实及理由：2017年9月21日，被告与原告协商后签订《周转材料租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件、顶托、接管等建筑物资。并对租金计算标准、结算方式、付款时间、违约责任等作了约定。合同签订后，原告履行了合同，向被告提供了租赁物，但被告未依约履行其义务，未按约支付租金等费用，原告多次催要无果。截至2019年3月31日，被告共拖欠原告租金、未还器材赔偿费、违约金等共计人民币131,499.69元。故原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，希望支持如前诉请。被告消防公司辩称，我公司与原告之间不存在租赁合同关系。我公司也从未向原告支付过任何租赁费用。依据合同相对性，不应当由我公司承担责任。案涉工程项目施工劳务部分由中铁五局贵州工程公司天河潭景区提升建设项目部与贵州佳合劳务公司签订的，之后罗成考又将合同项下的施工劳务整体转包给曾进。案涉租赁合同实际是曾进个人与原告签订的。钢管、扣件等租赁物是曾进租赁。我公司与案涉工程项目没有任何关联。我公司的第二分公司是消防工程的专业施工单位，并不是劳务公司。消防工程施工也根本用不到脚手架、扣件等周转材料。更何况案涉租赁合同涉及数量如此多的钢管、扣件。明显与消防工程施工不符。至于案涉工程上我公司公章，其实是他人伪造，并盖在租赁合同上。我公司第二分公司真实公章，从始至终都保存在我公司第二份公司杨思明手上。对于公章的真伪，我方将向法庭提交验证公章真伪申请。另外，从原告起诉状列被告的方式可以看出，原告应知晓案涉劳务工程是由曾进个人承包，实际承租人应该是曾进。其列我公司为被告，按照常识理解也仅是增加债权实现的保障。但背后却突破了合同相对性与基本事实不符。另外，原告提交的周转材料发货凭证基本都注明承租单位是中铁五局建筑公司（曾进）。而且在本案立案后，曾进个人也与原告方私下沟通要求原告撤诉。所以，无论是原告方还是曾进个人对交易主体并不存在误判、误信。本案并没有表见代理实现的空间。因案涉合同不是我公司与原告建立的，对原告起诉状诉请中关于租金及租赁物返还的请求不做实质性答辩。综上，请法庭驳回原告对我公司诉请。被告曾进未答辩，亦未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：2017年9月21日，出租方原告（甲方）与承租方“中铁五局天河潭提升项目贵阳故事B2、曾进”（乙方）签订《周转材料租赁合同》一份，约定乙方因“中铁五局天河潭提升项目贵阳故事B2”施工需要，向甲方租用周转材料。主要约定：1.租金：钢管5.5元/吨/月，扣件0.006元/套/天，顶托0.02元/只/天，套管0.015元/只/天；2.上车费15元/吨，清理堆码费15元/吨，运输费35元/吨；3.维修费及配件短损之赔偿：钢管校直费0.8元/根。扣件螺丝损坏或丢失，赔偿0.5元/套，扣件洗油费0.15元/套。返还顶托收清灰洗油费1元/只，顶托螺丝损坏赔偿2元/只，顶托顶板损坏赔偿2元/只；4.赔偿价格：钢管2500元/吨，扣件4.5元/套，顶托10元/只，套管6元/支；5.乙方拖欠租费达2个月的，甲方每日加收乙方所欠租费总额5‰的违约金，直至乙方付清所有款项；6.乙方指定经办人（收退料人）为“曾波”。合同结尾甲方落款处加盖原告印章，乙方落款处加盖“南京市消防工程有限公司贵州第二分公司”印章，且有“曾进”签名及捺印，经办人签字处有“曾波”签名。上述合同签订后，原告于2017年9月22日至2017年10月17日期间陆续向案涉合同项目运送租赁物资，并制作发货凭证24张，共计发送钢管434.404吨，扣件55,960套，顶托7000支，套管6080根。2017年10月24日至2018年2月7日期间，案涉项目陆续向原告归还租赁物资，原告据此制作收货凭证24张，共计归还钢管408.4208吨，扣件43,881套，顶托6845支，接管、套管共计4921根。2018年1月17日，原告与被告曾进进行结算，确认欠付租金及费用68,317.74元。曾进在结算表上签名，并注明“60,000元，已核实，2018.2.9。注：剩余的钢管、扣件等租金于2018.1月17日止，春节放假，停租半个月，不算租赁费。”。2018年5月27日，原告进行单方结算，2018年2月9日经被告曾进确认的欠付款项已付清，截至结算日期，欠付金额14,155.38元。2019年3月31日，经原告自行结算，案涉项目累计欠付租金及费用37,363.19元，未还钢管3327.3米（12.7768吨）、扣件5269个、顶丝153根、接管1159根。被告消防公司向本院提交《补充合同》一份，由案外人（工程承包人）中铁五局贵州工程公司天河潭景区提升建设项目经理部与案外人（劳务分包人）贵州佳合林宇劳务有限公司（陈荣林）签订，拟证明案涉工程是前述两方签订，南京市消防工程有限公司贵州第二分公司（以下简称消防贵州第二分公司）不是施工方，没理由也没必要租赁周转材料。上述事实，有当事人陈述、《周转材料租赁合同》、发货凭证、收货凭证、租金费用结算表等证据在卷佐证，并经庭审举证、质证及本院审查，可以认定。本院认为，案涉租赁合同中，承租方处及合同落款处均加盖了案外人南京消防贵州第二分公司印章，被告消防公司对该印章的真实性持有异议，向本院申请鉴定该印章的真实性后又撤回鉴定，应承担举证不能的不利后果。被告消防公司向本院提交的合同与本案双方当事人无关，亦与本案案涉合同无关，原告向本院提交的《周转材料租赁合同》加盖消防贵州第二分公司印章，原告按约供应材料，有发、收货凭证及租金费用结算表等证据形成完整的证据链，故本院认定案涉合同的合同相对方为被告曾进及南京消防贵州第二分公司。依照《中华人民共和国公司法》第十四条“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”的规定，消防贵州第二分公司在本案中的民事责任应由被告消防公司承担。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与两被告签订的《周转材料租赁合同》系各方真实意思表示，合法有效。合同签订后原告按约提供材料，两被告未足额支付租金且未归还完毕租赁材料，在原告向本院提起诉讼后仍未支付及归还，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”的规定，原告诉请解除与两被告于2017年9月21日签订的《周转材料租赁合同》于法有据，本院予以支持；两被告未向原告足额支付租金，计算至2019年3月31日，两被告欠付原告租金及费用37,363.19元，未还钢管3327.3米（12.7768吨）、扣件5269个、顶丝153根、接管1159根，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”、第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百二十六条第一款“承租人应当按照约定的期限支付租金。”的规定，两被告应向原告支付截至2019年3月31日的租金及费用37,363.19元，并归还钢管3327.3米（12.7768吨）、扣件5269个、顶丝153根、接管1159根，若不能归还则应按照租赁合同约定的赔偿价格进行赔偿，共计应赔偿64,136.5元，另，该期间产生的上、下车、运费、维修费等费用，因还未实际产生，本院不予支持。同时，未归还的材料应从2019年4月1日起按照合同约定的租金标准继续计算租金，因两被告归还案涉材料完毕的期限尚不能确定，故本院支持该项诉请至本判决确定的履行期限为止，若此期间两被告有相应的归还行为和赔偿行为，则按照合同约定的日租金标准予以扣减；针对原告诉请的违约金，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，又根据双方合同中对违约金的约定，两被告未按约支付租金给原告造成损失，应向原告支付违约金，但本院认为违约金兼具补偿和惩罚的双重属性，其一方面填补违约方对于守约方造成的实际损失，另一方面对于违约方进行惩罚，以确保合同得到实际履行。本院已支持两被告向原告支付租金并归还租赁材料，且未归还材料继续计算租金，原告的损失已部分得到填补，故本院根据涉案合同实际履行情况、被告方的违约程度等因素，结合公平原则和诚实信用原则，本院酌情支持8000元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百一十四条第一款、第一百零七条、第二百二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、解除原告贵阳观山湖泰丰建筑材料租赁站与被告曾进、南京市消防工程有限公司（贵州第二分公司）于2017年9月21日签订的《周转材料租赁合同》；二、被告曾进、南京市消防工程有限公司于本判决生效之日起10日内向原告贵阳观山湖泰丰建筑材料租赁站支付截至2019年3月31日的租金37,363.19元及违约金8000元，共计45,363.19元；三、被告曾进、南京市消防工程有限公司于本判决生效之日起10日内向原告贵阳观山湖泰丰建筑材料租赁站归还钢管3327.3米（12.7768吨）、扣件5269个、顶丝153根、接管1159根，若不能归还则赔偿64,136.5元。同时，未归还的材料从2019年4月1日起按照合同约定的租金标准继续计算租金至本判决确定的履行期限为止，若此期间两被告有相应的归还行为和赔偿行为，则按照合同约定的日租金标准予以扣减；四、驳回原告贵阳观山湖泰丰建筑材料租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1564元，由被告曾进、南京市消防工程有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审判员  王娇二〇二〇年六月二十八日法官助理雷晓星书记员杨荣霜