广东省英德市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1881民初1425号原告：广东英德农村商业银行股份有限公司，地址：英德市*******。法定代表人：黄日明，理事长。委托代理人：成绍麟，系该司员工。委托代理人：黄亚章，系该司员工。被告：梁保祯，男，1972年4月21日出生，汉族，住英德市*******委会下围组。身份证号码：441************130。被告：黄小燕，女，1974年10月12日出生，汉族，住英德市*******委会下围组。身份证号码：441************128。被告：吴开远，男，1965年1月13日出生，汉族，住英德市******委会新田组。身份证号码：440************479。被告：黄晓灵，女，1969年11月12日出生，汉族，身份证住址：深圳市宝安区***************，现住英德市*******春兴粮油。身份证号码：441************626。被告：英德市春兴粮油种植有限公司，地址：英德市**********。法定代表人：梁某1。原告广东英德农村商业银行股份有限公司诉被告梁保祯、黄小燕、吴开远、黄晓灵、英德市春兴粮油种植有限公司金融借款合同纠纷一案，本案立案受理后，依法由审判员邓志捷适用简易程序公开开庭进行了审理。原告广东英德农村商业银行股份有限公司的委托代理人成绍麟、被告梁保祯、黄小燕、黄晓灵到庭参加诉讼，被告吴开远、英德市春兴粮油种植有限公司经本院依法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东英德农村商业银行股份有限公司提出诉讼请求：1.判令被告梁保祯向原告偿还借款本金人民币800000元，利息、罚息、复利89794.73元（暂计至2020年3月17日，之后利息、罚息、复利按合同约定计至本金还清为止），合计889794.73元；2.判令被告黄小燕、吴开远、黄晓灵对被告梁保祯的上述债务承担连带清偿责任；3.确认原告在借款本息、诉讼费由等总欠款数额范围内对被告吴开远名下的抵押财产（英德市********，权证号：粤房地权证英德字第0100161627号）及被告英德市春兴粮油种植有限公司名下的抵押财产（位于英德市**********的机器设备）享有优先受偿权；4.本案诉讼费及原告为实现债权的其他相关费用由被告梁保祯、黄小燕、吴开远、黄晓灵承担。诉讼过程中，原告表示截至2020年6月16日被告仍欠借款本息914048.94元（本金仍是800000元）。事实与理由：2017年2月26日，原告与被告梁保祯签订合同编号100***********541的《借款合同》，被告梁保祯向原告借款人民币1000000元用于购绿化树。借款期限为2年，自2017年2月26日起至2019年2月25日止。借款利率为浮动利率，以实际借款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率基础上上浮50%计息，如遇国家调整基准利率并适用于本合同项下借款时，按次年1月1日生效方式根据利率调整日当日的基准利率以及上浮/下浮比例调整。借款本息偿还方式为协议分期还本，利息按约定支付。合同中约定：借款人未按合同约定偿还（包括未按还本计划归还本金）或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项，或有合同约定的其他违约事项的，贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用，并要求保证人承担保证责任或提前实现抵押权。合同还约定：未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收35%。同日，原告与被告吴开远、黄晓灵签订编号101***********617的《抵押担保合同》，合同约定被告吴开远、黄晓灵以其名下座落于英德市********（权证号：粤房地权证英德字第0100161627号）为被告梁保祯的上述借款提供抵押担保，并已办理了抵押登记。同日，原告与被告英德市春兴粮油种植有限公司签订编号101***********628的《动产质押合同》，合同约定被告英德市春兴粮油种植有限公司以其名下座落于英德市**********的机器设备为被告梁保祯的上述借款提供抵押担保，并已办理了抵押登记。同日，原告与被告黄小燕、吴开远、黄晓灵签订编号101***********639的《保证合同》，合同约定被告黄小燕、吴开远、黄晓灵为被告梁保祯的上述借款承担不可撤销的连带责任保证担保。上述抵押和保证的担保范围为编号100***********541《借款合同》项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和为实现债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、律师费、差旅费、拍卖费、过户费等）。原告依《借款合同》的约定向被告梁保祯于2017年3月1日发放了借款1000000元，原告已履行了自己应尽的合同义务。按照《借款合同》和《借款借据》约定，被告梁保祯应于2018年2月25日归还第一期本金200000元，2019年2月25日归还第二期本金800000元。但自2019年2月25日起，被告梁保祯开始没有按合同约定归还到期本金，此后便一直拖欠贷款本金和利息，不履行其应尽的合同义务。暂计至2020年3月17日被告梁保祯仍结欠原告本金800000元，利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）89794.73元，本息合计889794.73元。原告认为，被告的行为已构成严重违约，损害了原告的合法权益，应为其自身的违约行为承担违约责任，立即清偿全部借款本息并支付由此发生的相关费用。原告对被告吴开远、黄晓灵、英德市春兴粮油种植有限公司的抵押财产依法应享有优先受偿权。同时，被告黄小燕、吴开远、黄晓灵作为被告梁保祯的保证人，应为其上述债务承担连带清偿责任。综上所述，为维护原告的合法权益，现依据相关法律法规之规定，特向人民法院提起诉讼，请贵院判准原告的诉讼请求。被告梁保祯、黄小燕、黄晓灵对原告的诉讼请求事实和理由均无异议。被告吴开远、英德市春兴粮油种植有限公司未到庭及答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织了当事人进行证据交换和质证。本院认定事实如下：2017年2月26日，英德市**信用合作联社（贷款人）分别与被告梁保祯（借款人）签订编号为100***********541的《借款合同》，与被告吴开远签订编号为101***********617的《抵押担保合同》，与被告英德市春兴粮油种植有限公司签订编号为101***********628的《动产质押合同》，与被告黄小燕、吴开远、黄晓灵签订编号为101***********639的《保证合同》。其中《借款合同》主要约定，梁保祯向英德市**信用合作联社借款1000000元用于购绿化树；借款期限为2年，自2017年2月26日起至2019年2月25日止；借款利率为浮动利率，以实际借款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率基础上上浮50%计息，如遇国家调整基准利率并适用于本合同项下借款时，按次年1月1日生效方式根据利率调整日当日的基准利率以及上浮/下浮比例调整；借款偿还方式为协议分期还本，以分期还本计划归还本金，利息按约定支付，2018年2月25日还本金200000元，2019年2月25日还本金800000元；借款人未按合同约定偿还（包括未按还本计划归还本金）或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项，或有合同约定的其他违约事项的，贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用，并要求保证人承担保证责任或提前实现抵押权。合同还约定，若借款人未按约定（包括未按分期还本计划约定）期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付利息的，按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收*5%；本合同项下借款的担保方式及担保的具体内容详见本合同中担保条款及包括但不限于下列相关担保合同和文件的约定：《抵押担保合同》（101***********617）、《动产质押合同》（101***********628）、《保证合同》（101***********639）。《抵押担保合同》约定为了确保抵押权人与梁保祯（债务人）签订的《借款合同》（编号：100***********541）的履行，抵押权人自愿为债务人履行主合同项下的债务向抵押权人提供抵押担保；被担保的主债权种类为金钱债权，本金数额人民币200000元，抵押物为被告吴开远其名下坐落于英德市********（权证号：粤房地权证英德字第0100161627号）的楼房；抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等）。被告黄晓灵在《抵押担保合同》上抵押物共有人处签名及捺印指模。《动产质押合同》约定为了确保质权人与梁保祯（债务人）签订的《借款合同》（编号：100***********541）的履行，出质人自愿为债务人履行主合同项下的债务向质权人提供质押担保；被担保的主债权种类为金钱债权，本金数额人民币800000元，质押物以《动产抵押登记书》（编号：0763英德20170228004）登记的为准；质押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和质权人为实现债权及质权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等）。《保证合同》约定为了确保债权人与梁保祯（债务人）签订的《借款合同》（编号：100***********541）的履行，保证人自愿为债务人履行主合同项下的债务向债权人提供不可撤销的连带责任保证担保；被担保的主债权种类为金钱债权，本金数额为人民币1000000元；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等）。同年2月28日，就《动产质押合同》中的抵押物，英德市**信用合作联社与被告英德市春兴粮油种植有限公司到英德市市*监督管理局办理了《动产抵押登记书》（编号：0763英德20170228004）。3月1日，就涉案《抵押担保合同》的抵押物，英德市国土资源局为原告办理了粤（2017）英德市不动产证明第0003227号《不动产登记证明》，该证明显示证明权利为抵押权，权利人（申请人）为英德市**信用合作联社，义务人为吴开远，坐落英德市********，不动产证书号为0100161627，抵押方式为一般抵押，担保债权的数额为1000000元，抵押期限自2017年2月26日至2019年2月25日；同日，英德市**信用合作联社按合同约定向被告梁保祯发放了借款1000000元。但被告梁保祯借款后未按时还款，截止至2020年6月16日，尚欠借款本金800000元，利息等114048.94元，各保证人也未履行保证责任。另借款时被告梁保祯与黄小燕是夫妻关系，被告吴开远与黄晓灵是夫妻关系；英德市**信用合作联社于2019年8月6日经相关部门核准变更企业名称为本案原告广东农村商业银行股份有限公司。本院认为，原告与被告梁保祯（借款人）签订的《借款合同》（编号为100***********541），与被告吴开远签订的《抵押担保合同》（编号为101***********617），与被告英德市春兴粮油种植有限公司签订的《动产质押合同》（编号为101***********628），与被告黄小燕、吴开远、黄晓灵签订的《保证合同》（编号为101***********639），是原告与各被告在平等、自愿的基础上签订的，意思表示真实，也不违反法律行政法规强制性规定，均是合法有效的合同。原告与各被告均应按合同的约定行使各自的权利和履行义务。原告与被告英德市春兴粮油种植有限公司签订的合同虽名为《动产质押合同》，但实际履行中，被告英德市春兴粮油种植有限公司并未将抵押物交由原告占有，双方仅是办理了动产抵押登记。因此被告英德市春兴粮油种植有限公司就涉案债务向原告承担的是抵押担保责任，并非质押担保责任。本案中，原告已按照合同约定向被告梁保祯发放了借款1000000元，但被告梁保祯借款后未按约定还款，截止至2020年6月16日，尚欠原告借款本金800000元，利息等114048.94元。据此，现原告主张被告梁保祯偿还借款本金800000元及按合同的约定计算支付利息、罚息、复利，理据充足，本院予以支持。被告黄小燕、吴开远、黄晓灵作为保证人就涉案《借款合同》为被告梁保祯的债务提供不可撤销的连带保证担保，该担保条款合法有效，现被告梁保祯未按约定履行还款义务，原告有权要求被告黄小燕、吴开远、黄晓灵就被告梁保祯的上述债务承担连带清偿责任，因此现原告请求判令被告黄小燕、吴开远、黄晓灵对被告梁保祯的上述债务承担连带清偿责任，理据充足，本院予以支持。被告吴开远以其名下坐落于英德市********（权证号：粤房地权证英德字第0100161627）的楼房为被告梁保祯的涉案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，由有关部门向原告发放了《不动产登记证明》，该抵押已生效。另外，《抵押担保合同》虽约定被担保的主债权本金数额为人民币200000元，但该合同约定抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等），且《不动产登记证明》中载明的担保债权数额亦为1000000元。故本院认定《抵押担保合同》的担保债权为1000000元。被告梁保祯未按约定履行还款义务，现原告主张在涉案借款本息、诉讼费用等总欠款数额范围内对被告吴开远名下的抵押财产享有优先受偿权，理据充足，本院予以支持。被告英德市春兴粮油种植有限公司以其名下的财产[详见《动产抵押登记书》（编号：0763英德20170228004）]为被告梁保祯的涉案债务提供抵押担保，《动产质押合同》虽约定被担保的主债权本金数额为人民币800000元，但该合同约定担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和质权人为实现债权及质权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等）。据此，本院认定《动产质押合同》的担保债权为1000000元。被告梁保祯未按约定履行还款义务，现原告主张在涉案借款本息、诉讼费用等总欠款数额范围内对被告英德市春兴粮油种植有限公司名下的抵押财产享有优先受偿权，理据充足，本院予以支持。被告吴开远、英德市春兴粮油种植有限公司经本院依法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，其行为不影响本案的审理，并由其承担因此产生的不利法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百六十九条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告梁保祯于本判决发生法律效力之日起10日内，向原告广东英德农村商业银行股份有限公司偿还借款本金800000元及按约定计至2020年6月16日止的利息、罚息、复利114048.94元[2020年6月17日起的利息、罚息、复利按双方签订的《借款合同》（编号为100***********541）约定计至欠款付清日止]；二、被告黄小燕、吴开远、黄晓灵对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任；三、原告英德市**信用合作联社对被告吴开远名下位于英德市********（权证号：粤房地权证英德字第0100161627号）的房屋在本判决第一项所确定的债权范围内享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利；四、原告英德市**信用合作联社对被告英德市春兴粮油种植有限公司提供的质押物[以《动产抵押登记书》（编号：0763英德20170228004）中动产抵（质）押清单登记的物品为准]在本判决第一项所确定的债权范围内享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利；本案受理费6348.98元，由被告梁保祯、黄小燕、吴开远、黄晓灵、英德市春兴粮油种植有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员  邓志捷二〇二〇年六月十七日书记员  邓祠微附：一、英德市人民法院标的款账号情况：户名：英德市人民法院，开户行：中国银行清远英德和平中路支行，账号：7133*****345。当事人如自觉履行本判决，可向对方履行，也可将款项转(存)入本院上述账户，当事人转(存)入该账户，请在汇款单上将案件案号附上，否则无法认定履行款所属案件，对此可能造成你的不便。二、本案适用的法律法规：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。