海南省五指山市人民法院   民事判决书   （2020）琼9001民初136号   原告：海南企远建筑装饰工程有限公司，住所海南省海口市龙华区椰海大道**椰海建材城****铺面。   法定代表人：彭某，系公司总经理。   委托代理人：杨某，女，系广东深天成（文昌）律师事务所律师。   委托代理人：夏某，男，系广东深天成（文昌）律师事务所律师。   被告：五指山金山房地产开发有限公司，住所海南省五指，住所海南省五指山市河北西路   法定代表人：王某，系该公司董事长。   第三人：谭某，男，汉族，1979年11月20日出生，现住海南省琼海市。   原告海南企远建筑装饰工程有限公司（以下简称企远公司）与被告五指山金山房地产开发有限公司（以下简称金山公司）、第三人谭某建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年2月5日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月28日第一次公开开庭审理，原告企远公司的委托代理人杨某，被告金山公司的法定代表人王某到庭参加诉讼。在审理过程中，经审查遗漏当事人，本院依职权追加谭某作为第三人参加诉讼，并于2020年6月3日第二次公开开庭进行了审理，原告企远公司的委托代理人杨某到庭参加诉讼，被告金山公司、第三人谭某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告企远公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付工程款1029760.5元以及资金占用利息530878.25元（以3910433.5元为基数，按照年利率6%计算，自2014年3月21日计至2014年8月1日；以2562021.5元为基数，按照年利率6%计算，自2014年8月2日计至2014年8月15日；以1519760.5元为基数，按照年利率6%计算，自2014年8月16日计至2017年12月6日；以1029760.5元为基数，按照年利率6%计算，自2017年12月7日计至2020年1月19日，具体计算至实际支付之日止）。2、判令被告向原告支付逾期付款违约金50000元。3、判令被告向原告赔付390321.68元。4、判令本案的诉讼费、保全费、保全担保费等诉讼费用由被告承担。上述款项共计：2000960.43元。事实和理由：2013年10月5日，原告与被告双方签订《五指山水·林溪住宅小区高层公寓建筑装饰工程施工合同》(下称施工合同)，被告将位于五指山水·林溪南区高层公寓第1#、2#、3#、4#栋1、2、3单元，共计93套房屋的装修工程发包给原告施工。工程承包范围按照施工设计图施工，不含消防和空调工程；承包方式为包工包料。《施工合同》第十条违约责任约定，甲方，也即被告逾期支付工程款的，每延期一天，按照每天5000元向乙方，也即原告支付违约金。同时，若出现逾期付款之情形，应当按照逾期付款款项的5%向原告赔付款项。合同签订后，原告依约进场施工。施工完毕后，原告将合同约定全部工程于2014年3月20日移交被告，双方签署《竣工移交证书》。合同履行过程中，被告并未按照合同约定履行支付款项的义务，而仅于2014年1月，以银行转账的形式向原告支付3896000元工程款。此后，因被告资金紧张，经与原告协商，双方采取以房抵款的形式抵扣被告欠付原告的工程款。双方分别于2014年8月1日，以以房抵款的形式抵扣工程款1348412元；于2014年8月15日，以以房抵款的形式抵扣工程款1042261元；于2017年12月6日，以以房抵款的形式抵扣工程款490000元；前述共计抵扣2880673元。2016年1月15日，经原被告双方审定结算，原告就案涉工程施工总工程款为7806433.5元。因此，扣除被告通过银行转账以及以房抵款形式支付的工程款，被告尚欠原告工程款1029760.5元。另，依据双方签署的《施工合同》第十条违约责任之约定，因被告逾期支付工程款，其应向原告承担按照每日5000元计算，15天内不超过50000元，并向原告赔付逾期未付款部分的5%。因此，被告应向原告承担50000元并赔付390321.68元。此外，截止到目前为止，被告仍未履行完毕支付工程款的义务，其亦应当按照法律规定，支付逾期付款期间的资金占用利息。原告认为，原告已经完成施工合同约定的施工范围，且双方已对原告的施工工程款进行了结算并已经交付验收合格，因此被告应当及时支付所欠工程款。但是，截止到目前为止，被告拒不支付工程款的行为，已经构成违约。为维护原告的合法权益，特依法向人民法院提起民事诉讼，请求贵院依法支持原告的前述诉求。   被告金山公司辩称，原告起诉的到被告处进行装修的事实存在，但是被告拖欠原告的工程款已经约定由被告代为清偿给原告的谭姓朋友，现在不知道原告为什么还要来起诉被告。那时候就约定了如何清偿，并不存在利息，所以我不承认存在利息。   第三人谭某述称，第三人与原告之间原有一笔债权债务关系，后来原、被告之间约定，原告拖欠第三人的债务由被告金山公司承担，但是在原、被告约定后，被告并没有按约定支付给第三人，后来，第三人与原告之间结清了债务，原告不再拖欠第三人的债务，故本案原告起诉的债务应当由金山公司支付给原告而不再支付给第三人。   原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、《企业信用公示系统报告》；2、《五指山水·林溪住宅小区高层公寓建筑装饰工程施工合同》；3、《竣工移交证书》（编号为：YJ01）、《竣工结算书》；4、《中国建设银行联网业务入账通知书》、被告以房抵款抵扣工程款明细、《抵房工程款确认单》、《工程款抵房选房确认单》。   被告及第三人未提交证据。   本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对原告提交的证据的真实性无异议，第三人未到庭进行质证。   对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。   经审理查明，2013年10月5日，原、被告双方签订《五指山水·林溪住宅小区高层公寓建筑装饰工程施工合同》(下称施工合同)，被告将位于五指山水·林溪南区高层公寓第1#－4#栋1－3单元，共计93套房屋的装修工程发包给原告施工。工程承包范围按照施工设计图施工，不含消防和空调工程；承包方式为包工包料。《施工合同》第十条违约责任约定，甲方（被告金山公司）逾期支付工程款的，每延期一天，按照每天5000元向乙方（原告企远公司）支付逾期付款违约金，15天内总额不超过50000元，甲方不按合同约定支付工程款逾期超过15天，乙方有权停止施工，甲方应支付乙方实际发生工程量的工程款项，赔付逾期部分工程结算价的5%向原告。合同签订后，原告依约进场施工。施工完毕后，原告将合同约定全部工程于2015年10月22日移交被告，双方签署《竣工移交证书》。该《竣工移交证书》记载，已验收合格的其中46套房屋经建设单位销售部和业主本人验收合格后已交业主入住，另47套房屋经建设单位工程部和销售部验收合格，即日起该工程全部移交建设单位，并进入保修期。   合同履行过程中，被告于2014年1月28日以银行转账的形式向原告支付3196000元工程款。双方分别于2014年8月1日，以“以房抵款”的形式用两套房抵扣工程款1348412元；于2014年8月12日，以“以房抵款”的形式用一套房抵扣工程款1042261元；于2017年12月6日，以“以房抵款”的形式抵扣工程款490000元；前述共计抵扣2880673元。2016年1月15日，经原被告双方审定结算，案涉工程施工总工程款为7806433.5元。扣除被告通过银行转账以及以房抵款形式支付的工程款，被告尚欠原告工程款1729760.5元，原告自认拖欠的工程款为1029760.5元。   本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告签订的《五指山水·林溪住宅小区高层公寓建筑装饰工程施工合同》是当事人真实意思的表示，未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，依法受到法律的保护。原、被告签订涉诉工程后，原告进场施工，并于2015年10月22日签署《竣工移交证书》，从《竣工移交证书》上的记载涉诉房产已验收合格，则被告应当按合同约定支付工程款。从原告提交的《竣工结算总价》来看涉诉工程总价为7806433.5元，被告通过银行转账已付3196000元，以房抵款共计2880673元，则被告尚欠工程款为1729760.5元（7806433.5－3196000－2880673＝1729760.5元）。现原告要求被告支付拖欠的工程款1029760.5元，未超过1729760.5元，本院予以支持。   原告主张逾期支付工程款的占用资金利息，因原告没有证据证明工程款应付时间，则按照双方移交时间作为工程款应付时间，涉诉工程资料于2015年10月22日进行移交，即该日被告应当支付工程款。2014年8月1日，双方以物抵债1348412元；2014年8月15日，又以物抵债1042261元，故截止移交之日，被告拖欠的工程款为2219760.5元（7806433.5－3196000－1348412－1042261＝2219760.5元），2017年12月6日，双方又以物抵债490000元，截止2017年12月6日，被告拖欠工程款为1729760.5元（2219760.5－490000＝1729760.5元）。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条的规定，利息从应付工程价款之日计付，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日……，故本案中，从2015年10月22日起至2017年12月6日止，被告应当支付的利息应以2219760.5为基数，按中国人民银行同期一年期流动资金贷款利率计息。因2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全同银行间同业拆借中心于每月20日9时30分公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消。故，2017年12月7日起至2019年8月20日止的利息，应以1729760.5元为基数，按中国人民银行同期一年期流动资金贷款利率计算至2019年8月19日止；2019年8月20日起至实际清偿之日止的利息，应以1729760.5元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计息。但是原告要求从2017年12月7日起以1029760.5元为基数计算利息，则从2017年12月7日起至2019年8月19日止的利息，应以1029760.5元为基数，按中国人民银行同期一年期流动资金贷款利率计息；2019年8月20日起至实际清偿之日止，应以1029760.5元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计息。   《施工合同》第十条约定，如甲方不按时支付工程款，每拖期一天，甲方应当支付乙方5000元，15天内总额不超过50000元，超过15天，甲方应支付乙方实际发生工程量的工程款项，赔付逾期部分工程结算价的5%。本案中，被告逾期超过15天，则应当选择超过15天的赔付计算方式，而不是既选择15天内的赔付方式又选择超过15天的赔付方式，故原告提出未超过15天内的赔付违约金50000元，理由不充分，本院不予支持。被告超过15天未支付工程款，故应当进行赔偿，赔偿金额为（7806433.5－3196000）元×5%＝230521.67元。原告按工程总价计算赔付390321.68元，属于计算有误，本院不予支持。被告金山公司及第三人谭某在第二次开庭时，无正当理由拒不到庭应诉，由此造成的不利后果应由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条、第二百四十一条的规定，判决如下：   一、被告五指山金山房地产开发有限公司自本判决书生效之日起十日内向原告海南企远建筑装饰工程有限公司支付拖欠的工程款1029760.5元及利息。利息计算方式为：2015年10月22日起至2017年12月6日止，以2219760.5元为基数，按中国人民银行同期一年期流动资金贷款利率计息；从2017年12月7日起至2019年8月19日止，以1029760.5元为基数，按中国人民银行同期一年期流动资金贷款利率计息；2019年8月20日起至实际清偿之日止，以1029760.5元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计息；   二、被告五指山金山房地产开发有限公司自本判决书生效之日起十日内向原告海南企远建筑装饰工程有限公司赔偿损失230521.67元；   三、驳回原告海南企远建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费22807元，由原告负担6554元，被告负担16253元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。   审判长 帅 英   人民陪审员 杨高权   人民陪审员 李正龙      二〇二〇年六月三日   书记员 王佳环   附：本案适用的法律条文   《中华人民共和国合同法》   第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。   法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》   第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：   （一）建设工程已实际交付的，为交付之日；   （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；   （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》   第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。   第二百四十一条被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院应当按期开庭或者继续开庭审理，对到庭的当事人诉讼请求、双方的诉辩理由以及已经提交的证据及其他诉讼材料进行审理后，可以依法缺席判决。