山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0705民初1624号 原告：潍坊银行股份有限公司，驻潍坊市胜利东街5139号。。 法定代表人：郭虎英，董事长。 委托诉讼代理人：郭丽丽，女，1983年10月1日生，汉族，该单位职工，住该××宿舍。 委托诉讼代理人：张金勇，男，1965年6月7日生，汉族，该单位职工，住该××宿舍。 被告：帛方纺织有限公司，驻潍坊市坊子区凤山路19号。 法定代表人：毕孝圣，董事长。 委托诉讼代理人：刘乐军，男，1967年8月31日生，汉族，该单位职工，住单位××。 委托诉讼代理人：杨京斌，男，1975年10月13日生，汉族，该单位职工，住单位××。 被告：山东帛尚纺织有限公司，驻潍坊市坊子区凤山路19号。 法定代表人：郭新忠，董事长。 委托诉讼代理人：刘乐军，男，1967年8月31日生，汉族，该单位职工，住单位××。 委托诉讼代理人：杨京斌，男，1975年10月13日生，汉族，该单位职工，住单位××。 被告：潍坊裕华纺织进出口有限公司，驻潍坊市坊子区凤山路19号 法定代表人：李锋，总经理。 原告潍坊银行股份有限公司与被告帛方纺织有限公司、山东帛尚纺织有限公司、潍坊裕华纺织进出口有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告潍坊银行股份有限公司委托诉讼代理人郭丽丽、张金勇、二被告帛方纺织有限公司、山东帛尚纺织有限公司共同委托诉讼代理人刘乐军、杨京斌到庭参加了诉讼，被告潍坊裕华纺织进出口有限公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告潍坊银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告借款人偿还原告借款本金1429万元及利息（截止至2019年12月21日不欠息，之后利息按合同约定另计至实际还款日）；2、判令被告保证人对以上贷款本息承担连带还款责任；3、判令抵押有效，原告实现优先受偿权；4、判令各被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告帛方纺织有限公司用其名下土地使用权提供抵押，并由被告山东帛尚纺织有限公司、潍坊裕华纺织进出口有限公司提供连带责任保证，从原告处办理贷款1479万元，贷款期限自2015年11月25日至2018年11月24日，合同年利率为4.75%，逾期罚息年利率为7.125%。后办理展期，展期期限自2018年11月16日至2020年5月12日，展期年利率为4.755。合同签订后，原告按约发放了贷款，但合同履行期间，被告帛方纺织有限公司涉及诉讼，根据合同约定已形成违约事实。为维护贷款安全，原告诉至法院，请求法院依法判如所请。 被告帛方纺织有限公司辩称：贷款属实，并且已经在2020年5月12日到期，截止到开庭之日，已经偿还了全部利息和部分本金，双方约定继续按原合同继续履行。 被告山东帛尚纺织有限公司辩称：担保属实，因本案有抵押，被告山东帛尚纺织有限公司为保证责任，应在抵押物不足清偿之外的的范围内承担保证责任。 被告潍坊裕华纺织进出口有限公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2013年5月13日，原告与被告帛方纺织有限公司签订2013年0410第170号《最高额抵押合同》，约定被告帛方纺织有限公司以其名下坐落于坊子区××街××凤山路以西国有建设用地使用权［证号为潍国用（2013）第号］为自2013年5月13日至2016年5月12日期间，被告帛方纺织有限公司欠原告的债务在主债权权最高余额1500万元范围内提供抵押担保，抵押担保的范围包括连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息等。2013年5月16日，上述抵押土地使用权办理了抵押登记手续，土地他项权利证明书号为潍他项（2013）第Ｄ42号。 2015年11月25日，原告与被告帛方纺织有限公司签订2015年1125第108号《流动资金借款合同》，约定被告帛方纺织有限公司因偿还旧贷款向原告借款1479万元，借款期限为36个月，自2015年11月25日起至2018年11月24日止，年利率为4.75%，逾期罚息利率为借款年利率的基础上浮50%，对不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利。双方约定还款方式为按还款计划表还款。合同第八条第二款第（八）项约定，涉及经济纠纷使原告债权实现受到严重影响或威胁的，原告有权宣布本合同项下借款及利息立即到期。 2015年11月25日，原告与被告山东帛尚纺织有限公司、潍坊裕华纺织进出口有限公司分别签订2015年1125第109号《最高额保证合同》，约定被告山东帛尚纺织有限公司、潍坊裕华纺织进出口有限公司担保的主债权为自2015年11月25日至2018年11月24日期间，在7000万元的最高余额内，原告依据其与被告帛方纺织有限公司签订的全部本外币借款合同、银行承兑协议等及其他文件而享有的对债务人的债权，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息等，保证期间为自主合同项下借款期限届满之日起两年；原告根据主合同约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期之次日起两年。合同第六条第八款约定，主债权既有人的担保又有物的担保的，不论该物的担保是由保证人提供还是由第三人提供，原告均有权要求保证人或任意抵押人承担担保责任，担保人之间无先后顺序。 2015年11月25日，原告按约向被告帛方纺织有限公司发放借款1479万元。 2018年11月16日，原告与被告帛方纺织有限公司、山东帛尚纺织有限公司潍坊裕华纺织进出口有限公司签订《展期协议》，约定对2013年0410第170号《最高额抵押合同》、2015年1125第108号《流动资金借款合同》、2015年1125第109号《最高额保证合同》进行展期，展期期限自2018年11月16日至2020年5月12日，展期年利率为4.75%，保证人的担保期限自本协议约定的展期期限届满之日计算。同时主合同的借款人和从合同的担保人的所有权利、义务仍然适用于本展期协议的借款人和担保人。被告帛方纺织有限公司借款人处加盖公章，被告帛方纺织有限公司、山东帛尚纺织有限公司、潍坊裕华纺织进出口有限公司在担保人处加盖公章。 2019年12月10日，中国裁判文书网上发布山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院（2019）鲁0791财保250号民事裁定书，载明被告帛方纺织有限公司涉及中国民生银行股份有限公司潍坊分行金融借款合同纠纷被法院裁定冻结或查封其相应财产，原告依据合同约定宣布借款提前到期，于2020年3月12日诉至本院，要求被告帛方纺织有限公司偿还全部借款本息，保证人承担保证责任。原告主张截止至2019年12月21日，被告帛方纺织有限公司尚欠借款本金1429万元，之后的罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日。 另查，被告山东帛尚纺织有限公司、潍坊裕华纺织进出口有限公司提供担保及对展期提供担保经其股东会决议同意。 本案庭审中，被告帛方纺织有限公司、山东帛尚纺织有限公司对原告提供的证据均无异议。 以上事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》2份、《最高额抵押合同》、土地他项权利证明书、《展期协议》、借款凭证、账户明细、（2019）鲁0791财保250号民事裁定书打印件、欠款证明、欠款明细、股东决议4份及原告的陈述在案为证。 本院认为：原告与被告帛方纺织有限公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、原告与被告山东帛尚纺织有限公司、潍坊裕华纺织进出口有限公司分别签订的《最高额保证合同》、原告与被告帛方纺织有限公司、山东帛尚纺织有限公司、潍坊裕华纺织进出口有限公司签订的《展期协议》，均系各方当事人的真实意思表示，依法成立、合法有效，各方均应按约履行合同义务。 《流动资金借款合同》签订后，原告按约向被告帛方纺织有限公司发放借款1479万元，被告帛方纺织有限公司应按合同约定履行合同义务，被告帛方纺织有限公司在展期期间涉及诉讼，原告有权按约宣布借款提前到期，故被告帛方纺织有限公司应承担偿还原告借款本金1429万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日）的民事责任。 被告帛方纺织有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下坐落于坊子区××街××凤山路以西国有建设用地使用权［证号为潍国用（2013）第Ｄ023号］为自2013年5月13日至2016年5月12日期间，其欠原告的债务在主债权1500万元的范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告对该抵押物在上述范围内享有优先受偿权。 被告山东帛尚纺织有限公司、潍坊裕华纺织进出口有限公司分别与原告签订《最高额保证合同》，对被告帛方纺织有限公司自2015年11月25日至2018年11月24日期间欠原告债务在主债权7000万元的最高余额内提供连带责任保证，涉案《流动资金借款合同》签订于上述期间内，故被告山东帛尚纺织有限公司、潍坊裕华纺织进出口有限公司应对被告帛方纺织有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告山东帛尚纺织有限公司、潍坊裕华纺织进出口有限公司承担清偿责任后，有权向被告帛方纺织有限公司追偿。 被告潍坊裕华纺织进出口有限公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，应视为放弃对本案相关证据进行质证抗辩的权利，依法应承担可能对其不利的法律后果。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告帛方纺织有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告潍坊银行股份有限公司借款本金1429万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日）； 二、原告潍坊银行股份有限公司对被告帛方纺织有限公司名下坐落于坊子区××街××凤山路以西国有建设用地使用权［证号为潍国用（2013）第Ｄ023号］在第一项所述范围内享有优先受偿权； 三、被告山东帛尚纺织有限公司、潍坊裕华纺织进出口有限公司对第一项所述债务承担连带清偿责任；被告山东帛尚纺织有限公司、潍坊裕华纺织进出口有限公司承担清偿责任后，有权向被告帛方纺织有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费107540元，案件申请费5000元，合计112540元，由被告帛方纺织有限公司、山东帛尚纺织有限公司、潍坊裕华纺织进出口有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉受理费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长 吴 萍 人民陪审员 杨 玲 人民陪审员 王海燕 二〇二〇年六月十九日 书 记 员 李 磊