吉林省通化市东昌区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)吉0502民初651号 原告:中航建工集团有限公司通化分公司，住所地:吉林省通化市东昌区。 法定代表人:葛洪均。 委托代理人:牛会娟，吉林吉天行（通化）律师事务所律师。 委托代理人:申小岩,男,1979年10月22日出生,现住通化市二道江区。 被告:通化亚特兰蒂斯温泉洗浴有限公司,住所地:吉林省通化市东昌区。 法定代表人:邰勤彬。 委托代理人:林吉山,通化市东昌区法律援助中心律师。 委托代理人:贾清义,男,1965年1月17日出生,现住通化市东昌区。 原告中航建工集团有限公司通化分公司(以下简称中航建工公司)与被告通化亚特兰蒂斯温泉洗浴有限公司(以下简称亚特兰蒂斯公司)装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中航建工公司委托代理人牛会娟、申小岩，被告亚特兰蒂斯公司委托代理人林吉山、贾清义到庭参加诉讼。本案现已依法审理终结。 中航建工公司向本院提出诉讼请求：一、请求判令解除原、被告签订的《外门面装修合同》;二、请求判令被告一次性支付已完成85%工程量的工程款及签证工程款共计577,037.00元及利息（自2019年9月23日起至偿还所有工程款时止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算);三、架子租赁费92,120.00元（自2019年9月18日起至2020年3月31日，共计196天，每天按470元计算)。开庭审理过程中将该项请求金额变更为114,680.00元（计算至2020年5月18日）;三、请求被告支付原告违约赔偿金57,000.00元;四、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年8月，原、被告签订《外门面装修合同》，合同约定，原告对被告位于通化市东昌区江南中央花园G2号楼的外墙门面进行装修，原告包工、包料（亮化工程、仿铜门除外，浮雕仿铜版，铝单板、由被告采购，原告负责安装),开工日期为2019年8月15日，竣工日期为2019年9月30日，总工程款57万元整。按照合同约定，被告应在开工之日起30天后，按实际完成工程总量的50%给原告支付首部分工程款，待整体工程验收完工后的两个月内，向原告支付剩余工程总价款的50%尾款。现原告在约定的时间内已完成总工程量的85%，工程款总价款约484,500.00元，另有签证工程款92,537.00元。由于被告未在规定的时间内支付相关工程款，原告不再对该工程进行施工。综上，被告的违约行为给原告带来巨大的经济损失，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院支持原告诉讼请求。 亚特兰蒂斯公司辩称，确实是被告与原告签订外门面装修合同，原告承包工程没有全部完工,是在合同期内自动停工,原告诉讼请求完成85%我们不认可,我们认可50%。我们不认可签证工程，没有合同范围之外的。架子租赁费我们不认可。违约金我们不认可。我方我要求原告继续履行合同，不同意解除。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、对中航建工公司提交的原告方申小岩与亚特兰蒂斯公司方贾清义及王志学、原告部分工人在施工现场一楼办公室的录音，中航建工公司欲证实双方商定已完成工程总量为85%，亚特兰蒂斯公司对此录音有异议，认为贾清义只是职员，无权代表公司表态。本院认为，首先，贾清义本人自认是负责工地管理，且根据亚特兰蒂斯公司对外工商登记显示贾清义亦为该公司股东，因此其所做关于工程的意见能够代表公司。其次，对录音中内容，经法庭询问，贾清义表示对某些地方记不清了，自4′10″开始，双方对工程量完成85%进行初步确认，贾清义也做了同意的表态，虽其有异议，但是并不申请鉴定。最后，关于王志学，虽亚特兰蒂斯公司主张王志学非公司员工，从录音内容来看，王志学与原告方申小岩为主要表述人，但是贾清义作为完全民事行为能力人，既然其当场对双方内容并未提出异议，且也以“行”等简单语言做出了认可的意思表示，对王志学从事何种工作系亚特兰蒂斯公司与王志学之间的关系，与中航建工公司无关。综上，对该份录音真实性本院予以认可，对证明内容本院予以确认。2、亚特兰蒂斯公司对中航建工公司有异议,但中航建工公司提交的2019年9月30日回复及2019年10月12日证明,能够与上述两份催款通知书形成关联,内容相符,因此对该两组证据,本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如 下：2019年8月13日（合同中时间2018年8月13日存在笔误），亚特兰蒂斯公司（甲方）与中航建工公司（乙方）签订外门面装修合同，合同约定，中航建工公司对亚特兰蒂斯公司在江南中央花园G2号楼进行外墙门面钢结构理石装修，中航建工公司包工、包全部材料（其中亮化工程、仿铜门除外，浮雕仿铜板、铝单板由亚特兰蒂斯公司采购，中航建工公司负责安装）。开工日期为2019年8月15日，竣工日期为2019年9月30日，工程总造价570,000.00元。工程价款结算方式为，亚特兰蒂斯公司以开工之日算起，30天按照中航建工公司完成工程量的50%结算付款，整体工程验收完成后，付工程总价的50%，尾款在两月内结清。违约责任约定，合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。2019年9月23日，中航建工公司向亚特兰蒂斯公司出具催款通知，内容为“……我公司于2019年8月16日承包你会所外门面钢结构理石装修工程，按合同约定8月16日正式开工，前期工料由我方垫付，一个月后9月16日应支付我方工程款，应支付我方实际工程量的50%，现已超期一周，因你方原因违约造成工程停工导致工程不能继续施工，因此给我方造成一定的经济损失，如脚手架租赁费用，每天300架（包括跳板）470元，人员误工费每人一天400元，共3人，共计1200元。现书面通知你方，望你方接到通知后给我方付款时间的准确答复，包括继续开工的准确时间，并按合同规定9月16日起造成的停工损失由你方承担，自我方书面通知一日后再不予答复，我方将拆除脚手架，归还租赁公司……”。2019年9月29日，中航建工公司向亚特兰蒂斯出具催款通知，内容为“现距合同结款日已过14日，请告知何时借款及停工时间，同时给付停工期间脚手架费用。如不付停工期间脚手架费用，在2019年9月30日将拆除脚手架……”。2019年9月30日，亚特兰蒂斯公司向中航建工公司出具回复，内容为“因我方原因，自2019年9月18日起至2019年10月10日期间，乙方租用的脚手架经甲方同意不拆除，租用费用每天470元，由甲方承担，待工程款到账后按合同支付乙方工程款和脚手架费用后继续施工。”2019年10月12日，亚特兰蒂斯公司出具证明一份，内容为“因我方原因自2019年9月18日起至工程重新开工前乙方租用的脚手架经甲方同意不拆除，租用费用每天470元由甲方承担，待工程款到账后按合同支付乙方工程款和脚手架费用后继续施工。” 认定以上事实的证据有：外门面装修合同一份、催款通知两份、证明一份、回复一份。 本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第六条“当 事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”、第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”、第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”的规定，中航建工公司与亚特兰蒂斯公司签订外门面装修合同，双方理应按照合同约定履行合同义务。根据庭审调查，中航建工公司已经按照约定的开工日期进驻施工，但至2019年9月16日，即开工30天后，亚特兰蒂斯公司并未按照合同中第5条的约定支付工程款，经多次催款，亚特兰蒂斯公司也未支付，作为合同一方，亚特兰蒂斯公司的行为严重违反了合同约定，违背诚实信用原则，因此，中航建工公司依据法律规定要求解除双方合同的诉讼请求，本院予以支持。对应给付工程款数额，中航建工公司主张按照85%结算，而亚特兰蒂斯公司仅承认50%，但是根据中航建工公司提交的录音，双方已就完成工程总量85%达成一致，虽没有签订书面协议，但是责任在亚特兰蒂斯公司，庭审中亚特兰蒂斯公司没有提交证据反驳,对是否需要对工程总量进行鉴定,经联系被告均未给出答复,因此亚特兰蒂斯公司应当承担举证不能的责任，故对中航建工公司要求按照总造价570,000.00元*85%=484,500.00元给付工程款，本院予以支持。对中航建工公司主张的脚手架租赁费用，因至庭审时，亚特兰蒂斯公司亦要求中航建工公司继续施工，根据其已向中航建工公司出具的回复，对至庭审时期间产生的脚手架费用应由亚特兰蒂斯公司承担，故亚特兰蒂斯公司应当承担自2019年9月18日起至庭审时即2020年5月18日期间的脚手架租赁费114,680.00元。对中航建工公司主张的签证工程费用,对工字钢加固费用,亚特兰蒂斯公司有异议,因该部分工程未载明在双方签订的合同中,也没有双方现场确认的单据,且对工字钢等相关材料购买无相关票据提供,因此对该部分费用,本院不予支持;对蝴蝶兰大理石款,虽亚特兰蒂斯公司主张原来图纸设计的是安装浮雕仿铜板,没有更改过图纸,但客观事实是中航建工公司对除正门没有安装完理石柱子外,其他原本应安装浮雕仿铜板的部分已经填充了大理石,亚特兰蒂斯公司至今未购买浮雕仿铜板用以安装,庭后,中航建工公司提交了卖方开具的证明,证明分两批次购买蝴蝶兰大理石等材料,第一批大理石购买系按照图纸要求本应安装蝴蝶兰大理石的部分,第二批大理石购买系按亚特兰蒂斯公司要求将浮雕仿铜板更换为蝴蝶兰大理石的部分,本院认为中航建工公司提交的证据能够形成完整的证据链条,故对该部分款项应由亚特兰蒂斯公司承担给付责任,另因按合同约定,浮雕仿铜板系由亚特兰蒂斯公司进行购买,中航建工公司负责安装,故对由浮雕仿铜板更改为蝴蝶兰大理石材料款9,764.30元，由亚特兰蒂斯公司承担。对中航建工公司提出的违约金赔偿，因双方签订的合同中对违约金约定限定事由为擅自解除合同，故根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，对中航建工公司主张违约金的主张，因没有符合约定违约的事由发生，故而对该主张，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第九十四条、第一百一十四条第一款的规定，判决如下： 一、原告中航建工集团有限公司通化分公司与被告通化亚特兰蒂斯温泉洗浴有限公司于2019年8月13日签订的外门面装修合同解除； 二、被告通化亚特兰蒂斯温泉洗浴有限公司于本判决生效之日起立即给付原告中航建工集团有限公司通化分公司应付工程款484,500.00元、签证工程材料款9,764.30元、架子租赁费114,680.00元，合计608,944.30元； 三、驳回原告中航建工集团有限公司通化分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5644元（系减半收取），由原告负担911元，被告负担4733元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。 审判员  唐丽丽 二〇二〇年六月十日 书记员  洪岩婷