湖北省武汉市硚口区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0104民初5525号原告暨被告：谢晖，女，1980年7月2日出生，汉族，住武汉市江汉区。委托诉讼代理人：周密，武汉市武昌区振兴法律服务所法律工作者（特别授权）。被告暨原告：武汉海尚地产顾问有限公司，住所地武汉市硚口区硚口路**武汉城市广场（南）******。法定代表人：晏桂云，该公司董事长。委托诉讼代理人：柯合心，湖北大汉口律师事务所律师（特别授权）。委托诉讼代理人：丁林，湖北大汉口律师事务所律师（一般代理）。原告谢晖诉被告武汉海尚地产顾问有限公司劳动争议纠纷一案及原告武汉海尚地产顾问有限公司（以下简称“海尚公司”）诉被告谢晖劳动争议纠纷一案，本院立案受理，案号分别为（2019）鄂0104民初5525号和（2019）鄂0104民初5538号。因两案系不服同一仲裁裁决提起的诉讼，本院依法裁定两案合并审理。本院依法适用普通程序，由审判员徐岚路担任审判长，与人民陪审员夏璠、伍云霞组成合议庭，于2019年10月24日、2020年1月14日公开开庭进行了审理。原告暨被告谢晖及其委托诉讼代理人周密，被告暨原告武汉海尚地产顾问有限公司委托诉讼代理人柯合心、丁林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告暨被告谢晖诉称及辩称，原告于2018年5月10日入职被告处，从事项目总和拓展总工作。月工资底薪7000元，双方订立书面劳动合同。因被告不发放提成，原告不得已书面申请辞职，而原告实际工作至2019年1月31日才正式离职。原告入职后分管御江壹品.青山印项目和二七国际底商项目销售。按照双方约定，御江壹品.青山印项目3、4、5号楼提成按万分之一计算，1、2号楼提成按万分之二计算，该项目原告应得提成为87559元。二七国际底商项目，按照双方约定，以项目销售额39403634元为基数，拓展提成万分之八，管理提成千分之二。原告个人销售二七国际项目1-6号商铺（售价600万），按照双方约定，销售提成为千分之四。二七国际项目原告提成共计134330元。被告未支付上述提成。原告暨被告谢晖向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告2019年1月1日至1月31日底薪7000元；2、判令被告支付原告御江壹品.青山印项目销售管理提成87559元、二七国际底商各项提成134330元，合计221889元；3、判令被告支付原告一个月补偿金7000元；4、判令被告支付原告2018年5月至2018年9月公司应承担的社保4909元；5、判令本案诉讼费用由被告承担。原告暨被告谢晖为支持其诉称事实及请求事项，向本院提交如下证据：证据一、身份证，证明原告的主体资格。证据二、企业年度报告，证明被告的主体资格。证据三、关于驻场团队调整的回函、销售台账、税前佣金表、与王军的微信聊天记录，证明御江壹品青山印项目的销售总金额，该项目佣金表一直由销售秘书蔡双负责；原告作为青山印项目的负责人，应得佣金为94520元，扣除公司支付的税前6961元，公司还应支付佣金87559元。证据四、独家销售合作协议、利腾国际可售商铺底价表、微信聊天记录、二七国际商铺销售认购明细、二七国际商铺销售佣金表、孙兰兰的证明、王成的佣金发放明细，前程无忧的招聘信息及职务待遇，证明利腾国际商铺项目系原告为公司拓展引进的，应获得公司承诺的拓展提成，总销售额为39403634元，按照总销售额的万分之八，应得提成为31522.91元，管理提成按照总销售额千分之二为78807.26元；客户黄书龙购买商铺600万为原告销售，按照个人提成千分之四计算为24000元；利腾国际商铺项目原告应得提成共计134330元；销售个人提成为千分之四；被告与策尚房地产经纪有限公司的关系及职位待遇。证据五、解除劳动合同通知书、银行流水、微信聊天记录截图，证明被告未足额发放工资，被告于2019年1月29日被迫提出离职，被告应支付1个月经济补偿金7000元和2019年1月工资7000元；被告在2018年10月26日支付6277元青山印项目提成，原告享有青山印项目提成。证据六、社会保险缴费明细查询单，个人社会保险参保缴费情况查询单，证明原告于2018年5月1日入职，被告未缴纳2018年5月至9月的社保，被告应支付社保费4909元。证据七、关于李享提成和福利的补充说明，证明青山印项目一期提成比例为销售总额的万分之一，二期提成比例为销售总额的万分之二，原告作为项目总，按此比例发放提成。被告暨原告海尚公司辩称及诉称，被告于2018年5月10日入职原告处，从事拓展专员工作，双方订立书面劳动合同。2018年12月22日被告突然向原告提交辞职申请，且辞职理由与事实不符，被告未经原告批准就停止工作，擅自离开工作岗位，也未办理工作交接，导致合作单位因其缺岗对原告进行罚款。原告足额发放了2018年12月工资，2019年1月被告未提供劳动，故不应支付工资。被告2018年12月22日辞职时并不存在原告拖欠其2019年1月工资的情形，被告辞职理由中没有拖欠二七项目提成。二七项目被告提成为30543元，被告清楚公司规章制度，二七项目需要项目结束后次月25日发放提成，但目前该项项目未结束，不符合发放提成的条件。被告自行离职，不符合经济补偿金的条件。原告在青山印项目的岗位无提成，每月500元补贴，签约100套奖励1000元，被告在该项目工作期间签约未达到100套。关于社保损失，被告在仲裁时撤回该项请求，请求驳回该诉请。被告暨原告海尚公司为支持其辩称事实，向本院提交如下证据：证据1、劳动合同，证明双方从2018年5月10日起建立劳动合同关系，谢晖的岗位为拓展专员，基本工资为1550元。证据2、关于谢晖同志薪资及福利的说明、2018年5月至12月的工资明细表，证明海尚公司已经足额发放了谢晖2018年5月至12月的工资、奖金、报销款。证据3、关于谢晖同志岗位调动及提成、奖励的说明，二七国际商铺销售认购明细，证明谢晖在任职二七国际项目经理期间的项目提成为30543元，项目结束后次月25日发放提成，谢晖兼任青山印总监是无提成的，只有每月500元补贴及签约100套奖励1000元，但该项目提前解约并未签约到100套。证据4、辞职申请，证明谢晖于2018年12月22日向海尚公司提交了辞职申请并停止工作证据5、仲裁裁决书及送达回证，证明本案经过了仲裁前置程序，谢晖在仲裁放弃社保损失诉请。证据6、青山印项目提成方案及考核制度，证明青山印项目中，谢晖作为管理人员没有团队提成，员工应按照公司考核制度按时打卡，青山印项目管理人员管理的销售团队达到销售目标有奖励，未达到有处罚。证据7、聊天记录和钉钉考勤记录，证明谢晖2019年1月1日以后没有为公司提供劳动。原告暨被告、被告暨原告所举证据，经过了双方庭审质证，本院审核后评判如下：对原告暨被告所举证据一、证据二予以采信。对证据三，关于驻场团队调整的回函虽为复印件，结合全案证据，予以采信；销售台账有第三方盖章，海尚公司未提供相反证据反驳，真实性予以采信；税前佣金表有销售秘书蔡双的签名，结合全案证据，真实性采信；对聊天记录，海尚公司未在规定时间内回复本院，视为认可该证据，真实性采信，对证据三的证明目的综合全案证据评判。对证据四，对销售合作协议、商铺底价表的真实性采信，对聊天记录真实性采信，但不能达到其证明目的，对二七国际商铺销售认购明细和佣金表，无海尚公司盖章和负责人签字，不予采信，证明属于证人证言，但证人未出庭，不符合证据形式，不予采信，对王成的佣金发放明细，系复印件，不予采信，对招聘信息及职务待遇的真实性采信，证明目的不予采信。对证据五，对解除劳动合同通知书，谢晖未提供证据证明其向公司送达了通知书，不予采信，对银行流水、微信聊天记录的真实性采信，证明目的综合评判。对证据六的真实性采信，反映了谢晖的社保缴纳状况。对证据七，本院综合全案证据评判。对被告暨原告所举证据1真实性采信。对证据2，关于谢晖同志薪资及福利的说明无劳动者签字，也未公示告知，不予采信，工资明细表无劳动者签字确认，不予采信。对证据3，关于谢晖同志岗位调动及提成、奖励的说明和二七国际商铺认购明细，无劳动者签字，也未公示告知，不予采信。对证据4真实性采信，证明目的不予采信。对证据5予以采信。对证据6、证据7的真实性采信，证明目的综合全案证据评判。经审理查明，谢晖于2018年5月10日入职海尚公司，双方签订了一份期限为2018年5月10日至2019年5月9日的劳动合同，合同约定谢晖岗位为拓展专员，劳动报酬约定甲方根据本单位依法制定的工资分配制度，明确乙方的：1、基本工资1550元/月。2、根据乙方的业绩考核情况计发奖金。3、根据公司的相关制度计发月度奖金。谢晖入职后，担任二七国际项目的拓展专员和项目经理，二七国际项目谢晖的管理提成比例为销售总金额的万分之八。后谢晖兼任御江壹品.青山印项目的项目总监。2018年12月22日谢晖向海尚公司递交辞职申请。2019年4月10日谢晖向武汉市硚口区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，请求：1、支付2019年1月1日至1月31日底薪7000元；2、支付御江壹品.青山印销售管理提成87559元、二七国际底商各项提成134330元；3、支付2018年5月1日至2018年9月社保4909元；4、支付一个月补偿金7000元。海尚公司提出反申请：1、退还错发的提成6277元；2、返还借支款2500元。仲裁庭审中谢晖撤回第三项社保的仲裁请求。该委作出硚劳人仲裁字（2019）第244号仲裁裁决，裁令:一、海尚公司向谢晖支付2019年1月工资7000元；二、海尚公司向谢晖支付项目提成30543元；三、海尚公司向谢晖支付经济补偿金7000元；四、驳回谢晖其他仲裁请求；五、驳回海尚公司的全部仲裁反请求。另查明，海尚公司《青山印项目提成方案及考核制度》规定：一、提成标准，置业顾问按个人销售签约总金额排名，依照3、4、5号楼，2号楼、1号楼开盘销售节点，分三阶段考核评定排名，前两名以销售签约总金额的1.2‰发放，最后两名以销售签约总金额的1‰发放，其余置业顾问以销售签约总金额的1.1‰发放；主管，销售经理做个人业绩，以置业顾问标准计算个人提成，无团队总提。二、提成发放规定，1、佣金发放时间：以开发商对公司结佣到账时间为参照，开发商应结佣金到账后10天内，由项目组提交佣金表，核发员工提成；2、佣金发放比例：按90%发放，剩余10%于项目整体交房后发放；3、员工提成严格按照税务要求扣减个人所得税。三、本方案自2018年10月31日开始执行，有公司综合管理部负责解释。《青山印项目提成方案及考核制度》有谢晖等人的签名。《关于李享提成和福利的补充说明》（复印件）载明：关于海尚青山印项目，项目经理李享于2018年4月21日入职，5月21日转正，根据该员工工作期间的表现，对李享个人提成和福利的补充说明如下：1、所销售的青山印项目，3、4、5号楼，销售提成按海尚团队青山印项目总签约额的万分之一计提。2、销售的青山印项目，1、2号楼，销售提成按海尚团队青山印项目总签约额的万分之二计提，补充说明尾部有“谢晖“、“王军”的签名。2018年10月26日王军向谢晖转账6277元，款项备注为“青山提成”。御江壹品.青山印项目的销售台账显示2018年6月1日至2018年6月28日期间3号、4号、5号楼签约总金额为358507239元，2018年9月13日至2018年10月30日1号、2号楼签约总金额为128669101元。本院认为，一、关于离职时间。谢晖主张其于2019年1月31日离职，海尚公司则主张谢晖2018年12月22日离职。海尚公司作为用人单位，负有记录并保管员工考勤记录的义务，其对员工离职时间负有举证义务，但其对此未提交证据，应承担举证不能的不利后果。虽然谢晖于2018年12月22日申请辞职，但不能以此推定谢晖于当日离职。综上，本院认定谢晖的离职时间为2019年1月31日。二、关于提成。海尚公司不同项目有不同提成比例。关于二七国际项目，谢晖享有管理提成，提成比例为销售总金额的万分之八。对于谢晖二七国际项目的销售总金额，谢晖主张销售总金额为39403634元，海尚公司对此不予认可，海尚公司作为用人单位，负有保存销售台账、报表等销售数据的义务，但其仅提供一份认购明细，该认购明细的制表、审核、审批栏均为空白，也无开发商确认，系海尚公司单方制作的表格，不足以证明实际销售总金额，应承担举证不能的不利后果。故本院认定谢晖二七国际项目的销售总金额39403634元，经核算，谢晖二七国际项目的管理提成为31522.91元（39403634×0.8‰）。谢晖主张对该项目享有拓展提成，但其所举证据不足以证明，对拓展提成的主张不予支持。谢晖主张其销售了一套房号为1-1-6号商铺，享有销售提成，但其所举证据不能证明有销售提成及提成比例的规定或约定，对销售提成主张不予支持。关于御江壹品.青山印项目，根据《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条第一款规定“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”谢晖所举《关于李享提成和福利的补充说明》、青山印税前佣金表、与王军聊天记录及王军向谢晖转账青山提成的银行流水，对证明其享有御江壹品.青山印项目的提成及提成比例已具备较强的证明力。《青山印项目提成方案及考核制度》规定主管、销售经理无团队总提成，该制度于2018年10月31日开始执行，谢晖已在该份制度上签名，对其具有约束力，故对谢晖主张的2018年10月31日之后御江壹品.青山印项目提成，不予支持。本院核算的御江壹品.青山印项目3号、4号、5号楼签约总金额高于谢晖的主张，故3号、4号、5号楼签约总金额以谢晖主张为准。本院根据2018年6月1日至2018年10月30日3号、4号楼、5号楼、1号、2号楼的签约金额及提成比例，核算出谢晖御江壹品.青山印项目提成为61554.54元（358207230×0.1‰+128669101×0.2‰）,扣除已支付提成，海尚公司应支付谢晖御江壹品.青山印项目提成55277.54元（61554.54-6277）。三、关于经济补偿金。双方劳动关系存续期间，海尚公司存在拖欠谢晖提成情形，谢晖由此解除双方关系，根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条规定，海尚公司应当支付经济补偿金。本院核算谢晖离职前月平均工资高于谢晖的主张，故月平均工资以7000元为准。经核算，海尚公司应当支付谢晖经济补偿金7000元（7000×1）。对海尚公司不支付经济补偿金的诉请，不予支持。四、关于工资。谢晖离职时间为2019年1月31日，海尚公司未支付其2019年1月工资。根据《中华人民共和国劳动法》第五十条规定“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。”海尚公司应支付谢晖2019年1月工资7000元。五、关于社保费。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第六条规定“人民法院受理劳动争议案件后，当事人增加诉讼请求的，如该诉讼请求与讼争的劳动争议具有不可分性，应当合并审理；如属独立的劳动争议，应当告知当事人向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。”谢晖在仲裁时撤回了社保费仲裁请求，现其又起诉主张社保费，该诉请未经仲裁前置程序处理，且属于独立的劳动争议，本院不予审理。依照《中华人民共和国劳动法》第五十条，《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第六条，最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告暨原告武汉海尚地产顾问有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告暨被告谢晖二七国际项目提成31522.91元、御江壹品.青山印项目提成55277.54元;二、被告暨原告武汉海尚地产顾问有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告暨被告谢晖2019年1月工资7000元；三、被告暨原告武汉海尚地产顾问有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告暨被告谢晖经济补偿金7000元；四、驳回原告暨被告谢晖其他诉讼请求；五、驳回被告暨原告武汉海尚地产顾问有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，由被告暨原告武汉海尚地产顾问有限公司负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院。上诉人在上诉期满七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  徐岚路人民陪审员  夏 璠人民陪审员  伍云霞二〇二〇年六月九日书 记 员  朱瑞波