上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0116民初10457号原告：上海鑫金建筑工程有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：胡志坚，执行董事。委托诉讼代理人：晋松，上海晋松律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗斌，上海晋松律师事务所律师。被告：上海四晟投资管理有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：杨益方，执行董事。第三人：上海天乐房产开发有限公司，住所地上海市金山区吕巷镇新东街**。法定代表人：赵文表，执行董事。委托诉讼代理人：周海英，上海市群成律师事务所律师。原告上海鑫金建筑工程有限公司(以下简称“鑫金公司”)诉被告上海四晟投资管理有限公司(以下简称“四晟公司”)、第三人上海天乐房产开发有限公司(以下简称“天乐公司’’)装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鑫金公司委托诉讼代理人罗斌、第三人天乐公司委托诉讼代理人周海英到庭参加诉讼，被告四晟公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。鑫金公司向本院提出诉讼请求：1、判令四晟公司支付鑫金公司建筑及装饰工程款2,960,000元；2、判令四晟公司赔偿鑫金公司装饰工程延迟、误工损失暂计1,000,000元；3、判令四晟公司归还鑫金公司保证金5,000,000元，并承担利息损失(以5,000,000元为基数，自2014年1月6日起至实际归还之日止，按银行同期贷款利率计算)；4、判令天乐公司就上述第一、二、三项诉讼请求承担赔偿责任。诉讼过程中，鑫金公司变更诉讼请求为：1、确认鑫金公司与四晟公司签订的《建筑装饰工程施工承包合同》(以下简称《承包合同》)于2014年1月6日解除；2、判令四晟公司支付鑫金公司建筑及装饰工程款2,960,000元；3、判令四晟公司归还鑫金公司保证金5,000,000元,并承担利息损失(以5,000,000元为基数，自2014年1月6日起至实际归还之日止，按银行同期贷款利率计算)；4、判令天乐公司就四晟公司的上述第二、三项付款义务承担连带责任。事实和理由：2010年9月26日,四晟公司与天乐公司就上海市金山区朱泾镇金龙新街XXX号大酒店(下称“涉案酒店”)的买卖事宜签订《协议书》，约定鑫金公司向天乐公司购买涉案酒店。2010年10月20日，鑫金公司委托案外人上海通亮实业有限公司(以下简称“通亮公司”)向四晟公司分两次支付工程施工保证金共计5,000,000元。2010年10月27日,四晟公司向鑫金公司出具说明函,表明急需鑫金公司支付的5,000,000元保证金用于向天乐公司支付涉案酒店转让款。2010年10月29日，鑫金公司与四晟公司签订《承包合同》，约定由鑫金公司向四晟公司承包涉案酒店装修工程。后，鑫金公司经天乐公司同意进场施工。2011年9月18日四晟公司以告知函的方式确认，鑫金公司已完成的工程价值为2,960,000元,因涉案酒店要改为部分小产权的公寓酒店,要求鑫金公司即日起中止后期施工,并承诺按实际补偿鑫金公司由此引起的延迟、误工等一切费用。2017年4月，天乐公司以涉案酒店的买卖合同纠纷为由起诉四晟公司，将鑫金公司列为第三人。一审法院对该案作出了(2017)沪0116民初4446号民事判决书，判决确认四晟公司与天乐公司之间的《协议书》于2014年1月5日解除,并判令鑫金公司于判决生效之日起10天内迁离涉案酒店底楼房屋。鑫金公司不服，提出上诉。二审法院驳回了鑫金公司的上诉请求,但明确鑫金公司享有的《承包合同》的相关权利可以另行主张。天乐公司与四晟公司之间的买卖合同被法院确认解除，鑫金公司被法院判令迁离涉案酒店底楼房屋，是由四晟公司和天乐公司的过错造成，而且鑫金公司所完成的装修工程随房屋由天乐公司接收，天乐公司应对四晟公司的付款义务承担连带责任。鑫金公司认为四晟公司及天乐公司侵犯了自身合法权益，故提起诉讼，请求判如所请。四晟公司未作书面答辩，亦未到庭参加诉讼，可视为其放弃质证权利和抗辩权利。天乐公司述称，不同意鑫金公司要求天乐公司承担连带责任的诉请。天乐公司与鑫金公司无合同关系，天乐公司也无过错，鑫金公司要求天乐公司承担连带责任没有法律依据。经审理查明，2010年9月26日,四晟公司与天乐公司签订一份《协议书》，约定四晟公司向天乐公司购买涉案酒店。因鑫金公司向四晟公司承接涉案酒店的装修工程，分别于2010年10月21日、10月25日委托通亮公司以银行本票方式向四晟公司支付工程履约保证金1,000,000元和4,000,000元，共计5,000,000元。2010年10月27日,四晟公司向鑫金公司出具说明函,表明因急需鑫金公司支付的5,000,000元保证金用于向天乐公司支付涉案酒店转让款，故要求鑫金公司以现金或者本票形式支付保证金。2010年10月29日，鑫金公司与四晟公司签订《承包合同》，合同约定：四晟公司作为发包方将涉案酒店装修工程发包给承包人鑫金公司；施工范围2.54万平方米左右；工程价款暂定5000万元；工期暂定9个月；在本合同签订后28日内四晟公司收到鑫金公司支付的5,000,000元保证金之后合同生效,反之合同自动失效。《承包合同》签订后，鑫金公司进场施工。2011年9月18日四晟公司向鑫金公司出具告知函，告知函载明：四晟公司已如期收到鑫金公司支付的5,000,000元保证金，并且鑫金公司已经根据四晟公司要求按时进场施工，完成了现场项目管理办公室、会议室、四晟公司驻地办公室、食堂、卫生间、材料仓库等1360平方米的建筑与装饰，上述工程四晟公司确认工程价款为2,960,000元；因四晟公司经营需要，酒店性质改为部分小产权的公寓酒店,故四晟公司告知鑫金公司即日起暂时中止后期施工,待全部方案调整完毕结束，按新设计内容四晟公司再通知开工日期，但鑫金公司项目管理人员不得撤离项目部，自此造成的延迟、误工等一切费用，四晟公司承诺按实际发生的如实予以补偿。2017年4月5日，天乐公司与四晟公司之间就《协议书》所涉及的房屋买卖事宜产生纠纷，天乐公司以四晟公司为被告,以鑫金公司为第三人诉至本院。本院于2018年1月23日作出(2017)沪0116民初4446号民事判决书，判决确认天乐公司与四晟公司签订的《协议书》已于2014年1月5日解除,并判令鑫金公司于判决生效之日起10天内迁离涉案酒店底楼房屋。鑫金公司不服，上诉至上海市第一中级人民法院。上海市第一中级人民法院于2018年4月24日作出(2018)沪01民终4064号民事判决书，判决驳回鑫金公司的上诉请求,维持原判。以上事实，由鑫金公司提供的《承包合同》、告知函、《协议书》、说明函、委托付款申请、上海农村商业银行付款申请书、(2017)沪0116民初4446号民事判决书、(2018)沪01民终4064号民事判决书，以及当事人的陈述等证据证实。本院认为，鑫金公司与四晟公司签订的《承包合同》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应为合法、有效，对当事人具有法律约束力。四晟公司与天乐公司之间就涉案酒店买卖而签订的《协议书》已经于2014年1月5日解除，鑫金公司与四晟公司之间的《承包合同》已无法履行，故鑫金公司请求确认《承包合同》于2014年1月6日解除的诉请，本院予以支持。合同解除后，四晟公司应当向鑫金公司支付已经完成施工并经四晟公司确认的工程价款；四晟公司向鑫金公司收取的5,000,000元保证金应当返还，并应支付相应的利息损失。鑫金公司请求四晟公司支付工程款、返还保证金并支付利息损失均是基于鑫金公司与四晟公司之间的《承包合同》，而鑫金公司与天乐公司之间并无合同关系，鑫金公司要求天乐公司对四晟公司支付工程款、返还保证并支付利息损失的付款义务承担连带责任的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第(四)项、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：一、确认原告上海鑫金建筑工程有限公司与被告上海四晟投资管理有限公司签订的《建筑装饰工程施工承包合同》于2014年1月6日解除；二、被告上海四晟投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海鑫金建筑工程有限公司工程款2,960,000元；三、被告上海四晟投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告上海鑫金建筑工程有限公司保证金5,000,000元,并支付利息损失[以5,000,000元为基数，自2014年1月6日起至实际支付之日止，2019年8月19日之前按照同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付；2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计付]；四、驳回原告上海鑫金建筑工程有限公司的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费67,520元，公告费690元，共计68,210元，由被告上海四晟投资管理有限公司负担，被告所负之款，应于本判决生效后七日内缴纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  金志荣审 判 员  顾红顺人民陪审员  智雪忠二〇二〇年六月十二日法官 助理  胡静怡书 记 员  陆 静附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。