西  安  市  长  安  区  人  民  法  院陕西省西安市长安区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕01**民初4292号原告：刘兵，男，1973年11月12日出生，汉族，住西安市新城区。委托代理人：魏广元、秦倩（实习），陕西泽诚律师事务律师。被告：李军利，男，1968年6月12日出生，汉族，住西安市未央区。委托代理人：刘军键，陕西德迈律师事务律师。被告：张向荣，男，1973年7月18日出生，汉族，住西安市未央区。委托代理人：杨静，陕西德迈律师事务律师。原告刘兵与被告李军利、张向荣合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案。本案依法适用普通程序，由审判员贺美荣独任审判，公开开庭进行了审理。原告之委托代理人、二被告之委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告立即无条件将五席坊村沙坑移交给原告；2.请求判令被告依据《合同》第五条至约定向原告支付运营利润100万元；3.本案诉讼费用由被告承担。在庭审过程中原告追加张向荣为本案被告。事实与理由：2015年10月10日，原、被告双方就五席坊村沙坑建筑垃圾倾倒项目转让事宜达成一致意见，并签订合同，约定：“被告向原告支付转让款450万元，被告在建筑垃圾倾倒完毕后，无条件将五席坊村的沙坑移交给原告，原告在五席坊村200亩的沙坑上开展《建筑垃圾综合回收利用项目》，被告承诺项目运作期如有利润适当增加转让款”。协议签订后，原告积极履行了合同义务，现五席坊村200亩的沙坑上建筑垃圾已经倾倒完毕。时至今日，被告仍未移交沙坑。且在项目运作期间产生巨额的利润，被告拒不增加转让金额，违背了其承诺，被告的行为严重损害了原告的合法权益。故原告诉至法院，请求判如所请。被告李军利辩称：1.原告要求无条件将沙坑返还的请求没有法律依据，应该予以驳回，原告与被告于2015年10月10日签订200亩土地沙坑转让合同，原告将自己承租的五席坊村民的沙坑使用权转让给被告，被告又分别与五席坊村委会及沙坑土地所属的土地承包权人签订了土地租用合同，租期为五年（2015年5月1日至2020年4月30日），依法取得上述沙坑的使用权。现在被告与村民之间的土地租用合同已履行届满，被告确有返还土地的义务，根据土地承包法及土地租用合同相对性原则，接受返还土地使用权的主体应该是五席坊村村民，而非本案原告；2.被告已经全部履行了双方转让合同约定的给付义务，并不拖欠原告任何费用，其要求支付100万元运营利润无事实依据。被告与原告于2015年10月10日签订沙坑转让合同后，陆续分次履行了合同约定的给付义务。2016年7月20日，双方就合同终止事宜进行协商并达成补充协议，被告将合同约定的余款500000元一次性付清，原告出具了收条，补充协议特别约定，原合同经双方协商予以终止，合同权利、义务全部终结，不再履行，现原告在时隔四年之后向被告主张运营利润，企图否认补充协议的法律效力，其诉请缺乏事实及法律依据，应该予以驳回。同时被告向法院陈述如下事实：原告向被告移交的土地并非合同约定的200亩，实际移交107.67亩，包含孙凯在内约90余亩土地使用权一直没有交付，其中孙凯享有的70亩土地使用权最具利用价值，原告未能按照约定移交土地，造成被告预期经营收益无法实现，同时当时沙坑复垦收益单价较低，加之政府干预，2017年年底涉案土地使用权被规划至沣西新城管理，致使该土地无法使用，基于上述原因，被告经营期间成本与收益大略持平；3.被告与张向荣之间并不存在转让合同关系，被告通过合同依法取得沙坑使用权后一直自主经营，并未就取得的权利向第三人转让。被告张向荣辩称：其与原告之间不存在任何法律关系，被告不知涉案沙坑一事且被告从未与被告李军利有涉案沙坑转让一事，张向荣作为本案被告不适格，原告对被告的诉请既无事实也无法律依据，请求驳回原告诉请。本院组织当事人进行了举证质证，原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.合同两份，证明双方就涉案沙坑垃圾项目转让及沙坑后续返还事宜达成一致意见并签订合同的事实；2、现场照片6张、通话记录一份，证明涉案土地上垃圾倾倒项目已经完成，被告应无条件向原告移交土地并完后沙坑复垦，同时证明被告已将项目运作完毕应按照合同第五条约定增加转让价款；3、沣西新城规划局复函、陕西省政府和社会资本合作示范项目表，证明原告就涉案土地要进行垃圾可循环回收节能综合利用项目建设的事实，进而证明涉案项目需尽快移交原告；4、土地复垦承包协议书一份，证明沙坑填满后复垦完成，五席坊村委会将土地租赁给原告的事实，期限为20年。被告李军利向本院提交如下证据:1.涉案转让合同，证明合同约定双方不得违约，如若违约应承担违约责任。原告违反合同约定，仅向被告移交107.67亩土地，应该承担相应的违约责任；2.协议书、收条各一份，证明2016年7月20日双方签订的补充协议依法有效，双方在协议中明确原合同权利义务终止，不再履行，且被告已经支付完毕原合同中的付款义务；3.“三方协议及情况说明，证明原土地使用权人权亚军同意并认可原告通过协议方式取得土地使用权流转，并对原被告签订的转让合同予以见证，同时证明原告拖欠权亚军的3年土地租金130000元因无力支付，由被告代原告向权亚军直接支付，该费用应视为被告应支付给原告转让费的一部分。被告张向荣无证据提交。本院结合案件事实及相关证据规则，对当事人提交的证据认定如下：对同原告提交的第一份证据，本院依法予以确认，并在卷佐证；对原告提交的第二份证据、第三份证据及第四份证据，本院均依法不予认可；对被告提交的三份证据均依法予以确认，并在卷佐证。 根据原、被告陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下2010年4月13日，案外人权亚军与西安长安区高桥街办五席坊村36户村民及村委会签订《五席坊沙坑地租用合同》一份，约定将170亩土地租用予权亚军，租用期限为：2010年5月1日至2020年4月30日。2013年左右，权亚军与原告签订了沙坑转让合同，案外人权亚军将上述沙坑转让给原告。2015年10月10日原告又与被告李军利签订了合同一份，合同约定：原告将五席坊村200亩沙坑转让予被告李军利，转让价格为450万元，并约定倾倒垃圾完毕之后，被告李军利无条件将沙坑移交给原告，同时约定被告李军利在项目运作期如有利润适当增加原告金额。合同签订后，原告向被告移交107.67亩土地，剩余土地因其他原因未能移交，双方于2016年7月20日经协商形成协议书一份，写明：“经双方友好协商，就2015年10月10日签订的合同后续事项达成以下协议：1.原告合同约定的乙方（本案原告）应交付孙凯70亩沙坑未交付甲方（本案被告李军利），刘兵违约，100万元不予以支付；2.根据原合同约定，甲方欠乙方80万元转让金，由于乙方违约扣除30万元作为违约金扣除，剩余50万元一次性付清。3.原合同经双方协商予以终止，合同权利义务全部终结”。被告李军利当日支付原告合同款50万元，原告给被告李军利出具有其签字的收条一份，写明：“今收到万通合同款伍拾万元，原合同执行完毕，余款付清”。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，原告请求被告依据《合同》第五条约定向其支付运营利润100万元之诉请，原告无相应的证据予以佐证，同时被告李军利否认项目存在利润，同时出具证据证明原告与被告李军利就涉案合同已经进行了补充协议，双方合同权利义务已经终止。故本院对原告此诉请依法不予支持。关于原告请求被告无条件移交五席坊村沙坑之诉请一节，原告于2015年10月10日将涉案沙坑之使用权让与被告李军利，并经过村委会及土地承包者的同意，其已经丧失了要求被告在土地租赁期满后予以返还的权利，故对原告此诉请，本院依法不予支持。关于原告要求被告张向荣支付100万元及移交五席坊沙坑一节，无相应证据支持，本院依法不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同》                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            第六十条、第七十七条、第七九条、第九十一条、第九十二条、第九十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、驳回原告刘兵请求判令被告无条件移交五席坊村沙坑之诉讼请求。二、驳回原告刘兵请求判令被告依据《合同》第五条约定向其支付运营利润100万元之诉讼请求。案件受理费13800元，该款原告刘兵已预交，由原告刘兵承担。          如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 员       贺美荣    二〇二〇年 六 月 二十四 日 书  记  员       蒋  萌1