宜昌市三峡坝区人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0591民初306号原告：谢光华，男，1976年3月2日出生，汉族，住宜昌市西陵区绵羊山路**，现住：宜昌市西陵区，被告：覃琦，男，1981年8月9日出生，土家族，住宜昌市西陵区，被告：郑桂芳，女，1983年2月8日出生，汉族，住宜昌市西陵，住宜昌市西陵区委托诉讼代理人：余睿林，湖北百思特（点军）律师事务所律师。原告谢光华诉被告覃琦、郑桂芳撤销权纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月5日公开开庭进行了审理。原告谢光华，被告郑桂芳的委托诉讼代理人余睿林到庭参加诉讼。被告覃琦经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告谢光华向本院提出如下诉讼请求：1、撤销两被告于2014年11月19日签订的离婚协议中位于宜昌市西陵区××号的房屋全部归女方所有的约定。2、判令被告郑桂芳将出售宜昌市西陵区××号房屋所得价款的一半即23万元直接支付给原告，以清偿原告依据（2018）鄂0592民初94号民事判决书判决确定的对被告覃琦的债权。3、本案的诉讼费由两被告承担。事实与理由：2014年6月25日，覃琦向谢光华借款，出具借条载明"今借到谢光华人民币650000元，转账支付610000元，现金支付40000元，还款时间2014年7月24日，收款账号：62×××08（户名覃琦）中信银行宜昌分行，逾期还款每天3000元违约金，立此为据。"覃琦和郑桂芳在借条的借款人处签字。当日，谢光华分别向覃琦账号为62×××08的账户转账500000元、10000元、100000元，合计610000元。覃琦因逾期未还款，于2015年9月14日向谢光华出具承诺书，承诺于2015年11月30日之前一次性还清本息，如不能按时还款，以本人处于宜昌市港窑路32-23-235号的房屋作为抵押，到时（未还借款），（房屋）由债权人处置。但双方未办理抵押登记。2018年1月谢光华以民间借贷纠纷为由将覃琦、郑桂芳起诉到葛洲坝人民法院，要求二人共同偿还借款本金61万元及利息。在诉讼中谢光华得知2014年11月19日覃琦和郑桂芳已协议离婚，离婚协议中约定将夫妻共同所有的位于宜昌市西陵区××号的房屋全部归郑桂芳所有。诉讼中郑桂芳否认借条上的签字为其所名，经笔迹鉴定，借款人处的郑桂芳签名笔迹不是郑桂芳本人所写。最终法院判决由覃琦承担偿还谢光华借款本金61万元及利息，郑桂芳不承担偿还责任。判决生效后，谢光华申请对覃琦进行强制执行，但因覃琦名下已无可供执行的财产，致使判决无法得到有效执行。其后经原告方在房产部门查询得知，原属两被告共有的宜昌市西陵区××号的房屋在2015年1月23日两被告通过协商离婚房产约定为由办理了房屋所有权转移登记，将上述房产转移登记到被告郑桂芳一人名下，其后在2015年6月20日被告郑桂芳将133.48平方米的房屋以低价46万元（每平方3446元的装修房单价）出售给了案外人邹文。至今两被告仍旧居住上述房屋中。原告方认为，离婚协议中协议房产的具体约定本质上属于合同法调整的范围，不涉及身份人身关系。因债权人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。被告覃琦在未清偿债务的情况下，与被告郑桂芳离婚时通过协议方式将部分房屋无偿转让给被告郑桂芳，导致其财产减少，且其现又未提供证据证明其拥有其他财产可清偿所负债务，该无偿转让行为已经对原告的债权造成损害，原告方有权行使撤销权。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年之内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。两被告离婚协议约定的行为等发生在2014年11月19日，到2019年11月18日满五年，现原告起诉时仍在五年期限内。同时原告行使撤销权的期限也没有超过一年的除债期间，虽然在2018年的诉讼中被告郑桂芳出示了涉案离婚协议，但该离婚协议在法院作出生效判决前，是否具有对抗第三人的效力仍处于不确实状态，因原告谢光华借款给被告覃琦是在覃琦以郑桂芳婚姻关系存续期间，倘若法院判令被告覃琦与郑桂芳共同还款，谢光华并不需要行使撤销权，只有当法院的做出生效判决，驳回谢光华对郑桂芳共同偿还借款的诉讼请求时，覃琦与郑桂芳之间的离婚协议才会对谢光华的权益产生直接影响，故原告谢光华行使撤销权的起算时间依法应为人民法院对其与覃琦、郑桂芳民间借贷纠纷案件作出生效判决之日起算（判决作出日为2018年12月17日，生效期为2019年3月1日），即原告谢光华现提起诉讼的时间没有超过法定的一年期限。在离婚协议涉及房屋归属的约定被撤销的情况下，被告郑桂芳应返还属于被告覃琦名下共有的部分即50%，由于房屋已经被出售给案外人邹文，在返还不可能的情况下，被告郑桂芳应将取得的房款的50%，即23万元返还给被告覃琦，并用于直接清偿覃琦欠谢光华的债务。综上为依法维护原告的利益，特向被告住所地及房屋所在地的三峡坝区人民法院提起诉讼，请求支持原告的全部诉讼请求。原告提交了下列证据：证据一、离婚协议书、离婚证。证明：原告要求撤销离婚协议中的房屋全部归女方所有的约定。证据二、（2018）鄂0592民初94号民事判决书。证明：被告郑桂芳被判决在原告与覃琦之间的债务中不承担责任。证据三、产权证及平面图。证明：两被告离婚后，将房屋登记到郑桂芳个人名下。证据四、房屋买卖合同。证明：郑桂芳6月20日将房屋出售给案外人邹文。证据五、网上申请立案。证明：在坝区法院立案时间是2019年11月13日。被告覃琦未提交答辩意见。被告郑桂芳辩称：一、被告覃琦没有无偿将涉案房屋转让给答辩人。二、答辩人向覃琦支付的50万元房款价格合理。三、原告谢光华行使撤销权已过除斥期间。四、原告的债权并没有受到损害。被告郑桂芳提交了下列证据：被告：证据一、抵押借款合同。证明：2015年2月5日，覃琦、郑桂芳与徐欢欢签订《抵押借款合同》，郑桂芳作为抵押人，将涉案房屋抵押给徐欢欢借款50万元。证据二、覃琦账户流水。证明：2015年2月14日，徐欢欢向覃琦支付了50万元借款。证据三、郑桂芳银行流水。证明：2016年4月15日，郑桂芳向刘文静借款50万元，2016年4月18日偿还徐欢欢50万元借款。2016年8月24日-26日，郑桂芳还款50万元给刘文静指定的收款人赵吉兵。证据四、收条。证明：2016年4月20日，覃琦在郑桂芳偿还了徐欢欢50万元借款后，向郑桂芳出具了50万元收条。收条载明“今收到郑桂芳还款50万元（通过小贷公司徐欢欢支付），此后房屋归郑桂芳独自所有，关于该房屋的一切与本人覃琦无关，有郑桂芳自行居住和处置”证据五、情况说明、刘文静和赵吉兵身份证复印件、刘文静签字照片。证明：2020年6月3日，借款人刘文静向郑桂芳出具情况说明，说明郑桂芳借款及还款情况。以上五份证据证明：被告覃琦没有无偿将涉案房屋转让给郑桂芳，郑桂芳通过向刘文静借款偿还徐欢欢抵押借款的方式，向覃琦支付了50万元房款，郑桂芳支付房款的资金来源真实合法。证据六、房屋拍卖公告。证明：郑桂芳没有以明显不合理的低价受让房屋。证据七、民事裁定书。证明：原告于2019年12月10日向法院申请诉前财产保全。而被告郑桂芳与覃琦转让行为发生在2014年11月19日，原告已经超过了五年的行使撤销权的除斥期间。同时原告在2018年5月7日以知悉两被告之间的转让行为，即使按原告2019年11月13日申请立案，已超过了一年的除斥期间。经审理查明：被告覃琦与郑桂芳于2005年8月19日结婚。2014年6月25日，覃琦、郑桂芳向谢光华出具借条，借谢光华60万元，约定偿还时间为2014年7月24日。2014年11月19日，覃琦与郑桂芳协议离婚，其中关于共同财产分割约定：（1）住房情况：位于宜昌市西陵区××号的住房**，暂无房产证，该房归女方所有，离婚后一个月内办理业主姓名变更手续，男方必须协助女方办理一切变更手续，过户前产生的全部费用以及过户费均由男方负责。关于双方债权债务：双方在婚姻关系存续期间发生共同债务，双方协商同意，由男方负责偿还，婚姻存续期间，在对方不知情的情况下任何一方发生的债务或担保债务，由负债方自行承担，与对方无关。婚姻关系存续期间的共同债务由覃琦承担，共同购买的房屋由郑桂芳所有（房屋尚未初始登记）。2015年1月23日，覃琦与郑桂芳共同填写《房屋登记信息询问表》，覃琦在“其他需要询问事项”栏内填写“我们夫妻双方共同约定该房屋所有权归郑桂芳单独所有，与本人无关”。《宜昌市房屋所有权登记申请书》载明，该房屋为转移登记，申请人为郑桂芳，出让方为覃琦。即房屋登记在郑桂芳名下，覃琦放弃共同共有的份额。2015年1月29日，郑桂芳取得该房屋的产权证，证号为宜市房权证西陵区字第**。因到期未还款，2015年9月，覃琦向谢光华出具承诺书，约定2015年11月底还款，如不能按时还款，以本人（覃琦）房屋作为抵押，到时（未还借款），（房屋）由债权人处置。但双方未办理抵押登记。后覃琦未按约定还款。2018年3月，谢光华向葛洲坝人民法院法院起诉覃琦和郑桂芳，要求偿还借款。诉讼过程中的2018年5月7日，郑桂芳向法庭出示离婚协议，称其与覃琦已经离婚，覃琦的债务系个人债务，借条上的签名虚假。2018年12月17日，葛洲坝人民法院作出（2018）鄂0592民初94号判决，其中第一项判项为：覃琦于本判决生效之日起十五日内向谢光华偿还借款本金610000元，并向谢光华支付至2014年7月25日起以610000元技术按照年利率24%计算至实际清偿之日止的逾期违约金，第三项判项为：驳回谢光华的其他诉讼请求。并于2018年12月18日送达给谢光华。谢光华于2019年4月3日向葛洲坝人民法院申请执行，葛洲坝人民法院于2019年9月27日作出（2019）鄂0592执166号之一执行裁定书，以被执行人覃琦名下除了鄂Ｅ×××**号车辆外，无其他可供执行的财产，裁定终结本次执行程序。2019年11月13日，谢光华通过网络立案系统向本院起诉覃琦和郑桂芳，诉讼请求如前。上述事实，有当事人陈述、借条、葛洲坝人民法院（2018）鄂0592民初94号民事判决书、（2019）鄂0592执166号之一执行裁定书等证据证实。本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。”第七十五条规定:“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。”即撤销权的构成要件为：1、债权合法有效；2、债务人放弃到期债权或无偿转让财产且对债权人造成损害；3、债务人的行为发生之日起五年内，债权人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。1、本案原告谢光华的债权经宜昌市葛洲坝人民法院（2018）鄂0592民初94号民事判决书确认，合法有效。2、被告覃琦与原告谢光华的借款发生在2014年6月25日，约定偿还时间在2014年7月。被告覃琦在明知有债务未清偿的情况下，仍与郑桂芳协议离婚，并将属于夫妻共同财产的宜昌市西陵区××号的住房一套约定全部归郑桂芳所有，属于无偿转让财产。如果被告覃琦名下还有其他财产，则该无偿转让行为不会对谢光华的债权造成损害。但2019年9月27日，（2019）鄂0592执166号之一执行裁定书裁定终结本次执行程序后，即可以认定覃琦无偿转让夫妻共同财产中自己应得的份额，对谢光华造成损害。3、被告覃琦与郑桂芳的离婚时间为2014年11月19日，房产过户的时间为2015年1月29日，原告谢光华知道被告覃琦无偿转让财产且对其债权造成损害的时间为2019年9月27日，向本院提起撤销权诉讼的时间为2019年11月13日，没有超过五年的最长期间和一年的除斥期间。郑桂芳称覃琦没有无偿讲房屋转让，所举证据为不足以证明覃琦与郑桂芳之间存在有偿转让房屋的事实。郑桂芳同时辩称原告已过除斥期间以及原告的债权并没有收到损害，本院不予采信。原告谢光华同时要求郑桂芳向原告支付23万元的诉讼请求，不属于本案撤销权的审理范围，本院不予处理。被告覃琦经本院传票传唤到庭参加诉讼，视为对诉讼权利的放弃。综上，原告谢光华要求撤销被告覃琦与郑桂芳于2014年11月19日签订的离婚协议中宜昌市西陵区××号的房屋全部归郑桂芳所欲的约定的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:一、撤销被告覃琦与被告郑桂芳于于2014年11月19日签订的离婚协议第2条第（1）项，即：位于宜昌市西陵区港窑路**的住房**，暂无房产证，该房归女方所有，离婚后一个月内办理业主姓名变更手续，男方必须协助女方办理一切变更手续，过户前产生的全部费用以及过户费均由男方负责。二、驳回原告谢光华的其他诉讼请求。案件受理费2375元，保全申请费1670元，由原告谢光华负担2000，被告覃琦、郑桂芳共同负担2045元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审判员  刘青春二〇二〇年六月二十八日书记员  张 媛