云南省彝良县人民法院民 事 判 决 书(2019)云0628民初2318号原告：马力方，女，1978年4月21日出生，彝族，云南省宜良县人，住宜良县。委托诉讼代理人：陶韬，云南鸿霄律师事务所律师。被告：王万明，男，1971年9月19日出生，汉族，云南省彝良县人，住彝良县。委托诉讼代理人：王世浪（被告王万明之子），男，现年26岁，住彝良县。委托诉讼代理人：刘阳梅，云南王建海律师事务所律师。原告马力方诉被告王万明排除妨害纠纷一案，本院于2019年1月18日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，于2019年3月15日作出（2019）云0628民初163号民事判决书。宣判后，原告马力方不服提出上诉，经云南省昭通市中组长人民法院审理后，于2019年6月26日作出（2019）云06民终1002号民事裁定书，裁定撤销本院（2019）云0628民初163号民事判决，发回本院重审。2019年8月16日本院受理后，因本案需调取相关证据，不能在审限内审结，经本院院长批准延长审限六个月。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马力方的特别授权委托诉讼代理人陶韬、被告王万明的特别授权委托诉讼代理人王世浪、刘阳梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马力方向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即返还原告土地约60平方米并将该土地恢复原状；2、赔偿损失10万元；3、诉讼费由被告负担。事实和理由：原告2010年3月30日通过政府出让方式取得位于彝良县国有土地使用权，并办理了该宗土地相关登记手续，土地证书编号：彝国用（2010）第××号。取得该块土地使用权后，原告依照转让土地用途进行集镇建设，并将段河堤进行建设完毕。被告于2011年就长期占用原告取得的土地，原告多次要求被告不能占用，被告以如果原告开工会将土地恢复原状。2018年被告在该土地上非法进行了房屋建设，占用土地约60平方米。原告知道后，多次要求被告恢复占用的土地，均遭到被告拒绝。原告认为，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。被告在原告取得使用权后，一直以占用方式阻扰原告进行施工，导致原告工期一拖再拖，现在便在该土地上非法建房，严重侵犯了原告的合法权利，望贵院判如所请。被告王万明辩称，被告用于建房的土地与原告无关，是属于被告的自留地，一直都属于被告管理使用，从未被征收征用，也从未以任何方式转让给他人。原告并不能证明被告建房的土地在其土地使用证范围内，根据谁主张谁举证的原则，请示驳回原告的全部诉讼请求。原告马力方针对其诉讼主张，向本院提交了下列证据证明：1、原告居民身份证复印件1份，证明原告的身份信息；2、2010年3月23日彝良县人民政府彝国用（2010）第××号《中华人民共和国国有土地使用证》附《彝良县国土资源局土地储备中心土地》复印件（与原告核对无异）1份，证明原告马力方对座落彝良县，地号：29—14—1、地类（用途）：综合、使用权类型：出让（挂牌）、使用权面积3708㎡的土地，在2039年11月24日前在享有使用权，及该土地的四至界限。3、《柳溪苗族乡人民政府文件》柳政报字（2018）5号，证明原告取得该土地使用权后，遭到部份农户阻扰。柳溪苗族乡人民政府报请县人民政府安排法律专业人士对该片土地征收和挂牌拍卖等过程进行法律把关，有力推进柳溪乡集镇文明路建设和配套功能建设。4、照片打印件1份，证明被告在争议土地上建造简易房的事实。重审中，原告提交了以下证据证明：5、柳溪乡水果村民委员会出具的证明复印件一份（提供原件核对），证明原告持有的土地使用证上的“规划道路”，就是现在双方认可的“文明路”；6、柳溪乡中学出具的证明复印件一份（提供原件核对），证明柳溪乡中学2009年重建后，原告持有的土地会用证上的柑桔林为现在的柳溪乡中学老大门口。7、云南省地信达土地评估咨询有限公司出具的宗地图复印件一份（提供原件核对），证明被告建房的土地在原告持有的土地使用证范围内；经质证，被告对证据1的三性不持异议，认可其证明力；对证据2、3的三性无异议，但认为不能达到原告的证明目的。原告持有的国有土地使用证上只记载了位于，面积只有3708平方米，四至界限只表明东至柑子林，南至河滩，北至规划街道，西边标注不清，不能证明被告建房的土地在其获得的土地使用证范围内；对证据4无异议，但不能达到原告的证明目的；对证据5中规划路更名为文明路的事实认可；对证据6的三性不予认可，原地块现状不是柑桔林，内容不真实，仅有学校公章，没有经办人签名，不符合证据规则；对证据7认可宗地图记载的土地面积是12236.36平方米，原告的土地使用面积只有3708平方米，不能证明被告建房的土地属于原告土地使用证范围内的土地。被告王万明针对其抗辩主张，未提交证据证明。8、重审中，为查明本案事实，本院依职权向彝良县自然资源局发出协助调查函，协助本院查清本案争议土地的四至界限，并函告本院。2020年1月14日，彝良县自然资源局在我庭工作人员参与下，到现场进行堪验，我庭工作人员制作了到场人员的询问笔录一份；彝良县自然资源局通过信息平台传送到本院的《彝良县自然资源局关于协助调查情况的复函》一份。证明本案被告王万明搭建简易房屋的土地在权利人马力方宗地内。经质证，原告对证据8的三性予以认可，认为能证明被告修建的房屋位于原告的土地使用证范围内；被告对证据8的三性无异议，但请求法庭关注原告提交的宗地图、复函与原告持有的使用证上的宗地图是矛盾的。本院认为，证据1被告不持异议，本院予采信；证据2是属彝良县人民政府颁发的国有土地使用证，系彝良县人民政府颁发，证明原告在享有国有土地使用权3708平方米的事实，被告对该事实不持异议，本院予采信；证据3与本案无关联性，本院不予认证；证据4证明被告所建的房屋为简易房屋，被告对其不持异议，本院予以采信；证据5是民委员会出具的证明，证明柳溪乡将规划道路更名为文明路的事实，被告不持异议，本院予以采信；证据6所证明的柑桔林是否属证据2中载明的柑桔林，无其他证据与之印证，本院不予采信；证据7能明显看出原告持有的土地使用证上河滩与证据7上记载的为同一方向，但形状不同，对证据7中记载的面积本院不予采信，但证据7能证明本案被告所建房是与文明路相连，能与原、被告不持异议的证据8相互印证，被告所建房屋在原告持有的国有土地使用证的土地使用范围内，对证据7能与证据2证据8相互印证的部份，本院予以采信，所证明的其他事实，本院不予采信；证据8原、被告不持异议，本院予以采信。根据当事人陈述和庭审举证质证，本院认定本案事实如下：2010年3月23日原告以出让方式在位于彝良县取得国有土地3708㎡的使用权，经彝良县人民政府登记并向原告颁发了彝国用（2010）第××号《中华人民共和国国有土地使用证》，由原告综合利用该土地。2014年被告以该土地属其自留地，在原告持有的国有土地使用证范围内，彝良县柳溪苗族乡文明路彝良县柳溪乡中学旁搭建简易房屋使用。2019年1月18日原告向本院提起诉讼。本院认为，原告以出让方式获得国有土地使用权，其使用权受法律保护。被告未经原告同意，占用该土地搭建简易房屋，侵犯了原告对该土地的使用权，应当承担民事责任。原告请求被告返还土地使用权，并将该土地恢复原状的请求符合法律规定，本院予以支持；原告主张被告赔偿损失10万元的请求，未提供相关证据证明，依法应承担举证不能的法律后果，其请求本院不予支持。被告主张其搭建简易房屋所占用的土地属其使用的自留地，在本案中也无相关证据予以证明，其主张不能成立，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第一款第（二）、（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告王万明于本判决生效之日起十五日内拆除搭建在彝良县柳溪苗族乡文明路彝良县柳溪乡中学旁的简易房屋，恢复土地原状，归还原告马力方土地使用权；二、驳回原告马力方的其他诉讼请求。案件受理费2300元，由原告马力方负担1800元，被告王万明负担500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。双方当事人均未上诉的，本判决自上诉期限届满之日即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行判决的，享有权利的当事人可在本判决确定的履行期间届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  邱文勋人民陪审员  吴文义人民陪审员  胡 静二〇二〇年六月二十二日书 记 员  文忠艳