广西壮族自治区灵川县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0323民初207号 原告桂林三建股份有限公司，住所地：桂林市雉山路**。法定代表人：赵建民，该公司董事长。统一社会信用代码：914503001982291099。 委托代理人：黄云辉，广西中纬律师事务所律师。 被告桂林财富恒昌房地产开发有限责任公司，，住所地：桂林市灵川县大圩镇新民街法定代表人：杨德林，该公司执行董事。统一社会信用代码：914503237913034297。 原告桂林三建股份有限公司诉被告桂林财富恒昌房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员秦陆鹏担任审判长，与审判员梁秀华、人民陪审员李金香组成合议庭，于2020年5月26日不公开开庭进行了审理，由代书记员刘大海担任法庭记录。原告桂林三建股份有限公司的委托代理人黄云辉到庭参加诉讼，被告桂林财富恒昌房地产开发有限责任公司经本院依法公告送达起诉状副本及开庭传票等未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：2010年9月，原告（承包人）与被告（发包人）签订了一份《建设工程施工合同》，约定原告承建被告位于灵川县，工程内容包括设计图纸范围内的土建、安装工程（含住宅入户防盗门及单元防盗门）、小区配套道路及绿化工程。同时，合同还对双方一般权利义务、施工组织设计和工期、质量与验收、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔额争议等作出了约定。合同签订后，原告按约定完成了所有的工程内容。2013年9月6日，该工程竣工验收。2014年8月8日，经双方共同结算，该工程审定金额为人民币10297870.28元。按合同第九条的约定，被告本应在2014年8月18日前支付原告工程款10091912.88元（结算价的98%），但被告陆续仅支付了8295000元。如今工程保修期限也已届满，被告还应当按合同约定返还保修金205957.4元。此款经原告多次与被告协商，被告多次口头或书面承诺但均未兑现，至今尚欠原告工程款及保修金共计2002870.28元。为维护原告的合法权益，现向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付工程款1796912.88元及利息498074.31元（利息以1796912.88为基数，按中国人民银行同期贷款利率，自2014年8月18日计至2019年12月18日为498074.31元，实际数额计至被告付清之日止），两项共计2294987.19元;2、判令被告立即返还保修金205957.4元及利息33071.9元（利息以205957.4元为基数，按中国人民银行同期贷款利率，自2016年8月18日计至2019年12月18日为33071.9元，实际数额计至被告付清之日止），两项共计239029.3元;3、本案诉讼费、保全费等全部费用由被告承担。 原告对其陈述的事实在举证期内提供的证据有： 1、协议书复印件一份，证明原、被告签订了合法有效的建设工程施工合同，双方约定了工程名称、、地点内容、双方权利义务、施工组织设计和工期、质量与验收、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议等事项； 2、房屋建筑工程质量保修书复印件一份，证明质量保修金为工程价款的2%，质保期为2年； 3、建设工程竣工验收报告、建设工程质量竣工验收意见书复印件一份，证明涉案工程经过原告施工，竣工验收合格并交付被告使用； 4、工程结算审定表复印件一份，证明工程经过结算，审定金额为10297870.28元； 5、确认函证明，证明被告欠款共2002870.28元。 被告桂林财富恒昌房地产开发有限责任公司未进行答辩，亦未向本院提供证据。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告桂林财富恒昌房地产开发有限责任公司经本院依法送达起诉状副本及开庭传票等，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。经审查，原告提供的证据1、2、3、4、5符合民事证据规则关于证据真实性、合法性、关联性的规定，本院依法予以采信，作为本案定案证据。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：2010年9月，原告（承包人）与被告（发包人）签订了一份《建设工程施工合同》，约定原告承建被告位于灵川县。合同签订后，原告按照约定完成了所有的工程内容。2013年9月6日，该工程竣工验收。2014年8月8日，经双方共同结算，该工程审定金额为人民币10297870.28元。依照合同第九条约定，“竣工结算审定后10天内，工程款付至工程结算价的98%，余2%作为工程质量保修金。保修时间经过贰年后5天内支付保修金50%给承包人，保修期满后5天内保修金支付完毕”。后被告陆续支付了工程款8295000元。对于剩余工程款及质保金，被告的法定代表人杨德林于2018年10月25日向原告出具一份欠款2002870.28元的证明。原告为维护合法权益，遂诉至本院，要求被告给付剩余工程款1796912.88元、质保金205957.4元及相应利息。 本院认为，原告与被告签订的《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，且未违反法律规定，属合法有效的合同，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，原告承建的工程完工且经被告验收合格，原、被告双方对工程价款进行了结算，被告应依法履行其支付工程款的义务。被告在保修期内未对工程的质量提出任何异议，现工程保修期已届满，保修金给付时间也已届满，被告也应按照合同约定支付工程的保修金。且被告法人也向原告出具了一份欠款2002870.28元的证明。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，原告要求被告支付工程款1796912.88元及保修金205957.4元共计2002870.28元的主张，于法有据，本院予以支持。 对于原告要求被告给付逾期工程款及保修金利息的问题。本案中，原、被告双方对工程款、保修金的给付时间进行了约定，但并未对欠付工程款、保修金的利息计付标准进行约定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”和第十八条“利息从应付工程价款之日计付。……”的规定。另，自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已取消。本院对原告主张被告按照（参照）中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息予以确认。具体为：1、关于工程款利息，应以工程款1796912.88元为本金基数，分段进行计算：自2014年8月18日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至2019年8月19日止，自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算至清偿之日止；2、关于质保金利息，按双方合同约定，竣工验收之日为2013年9月6日，2015年9月10日被告需支付50%保修金，于2018年9月5日被告要支付保修金完毕。原告诉请是从2016年8月18日起计算，系其对权利的自由处分，符合法律规定。故，计算保修金的利息分为两个阶段：以102978.7元（保修金205957.4元×50%）为基数，自2016年8月18日起，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至2018年9月5日止；以205957.4元为基数，自2018年9月6日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至2019年8月19日止，自2019年8月20日起照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算至清偿之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告桂林财富恒昌房地产开发有限责任公司支付原告桂林三建股份有限公司工程款1796912.88元及利息（利息以1796912.88元为本金，自2014年8月18日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至2019年8月19日止，自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算至清偿之日止）； 二、被告桂林财富恒昌房地产开发有限责任公司支付原告桂林三建股份有限公司保修金205957.4元及利息（利息以102978.7元为基数，自2016年8月18日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至2018年9月5日止；以205957.4元为基数，自2018年9月6日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至2019年8月19日止，自2019年8月20日起照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算至清偿之日止）。 案件受理费27072元，保全费5000元，公告费600元，三项合计33672元，由被告桂林财富恒昌房地产开发有限责任公司负担。 上述应付款项，义务人应于本案判决发生效力之日起十五日内履行完毕。逾期则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理27072元（户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  秦陆鹏 审 判 员  梁秀华 人民陪审员  李金香 二〇二〇年六月十六日 代书 记员  刘大海