广东省深圳市龙岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）粤0307民初20202号 原告：深圳市富银消防工程有限公司，住所地:深圳市福田区华强北街道振华路**航天立业华庭**，统一社会信用代码：914403007311320078。 法定代表人：叶建荣。 委托诉讼代理人：谢新民，广东德纳（龙华）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：计杭彤，广东德纳（龙华）律师事务所实习律师。 被告：深圳市绿膳谷农业创新发展有限公司，住所地：深圳市龙，住所地：深圳市龙岗区平湖街道横东岭****：914403003352845782。 法定代表人：王敬。 被告：深圳市海吉星国际食品产业发展有限公司，住所地：深圳市龙岗，住所地：深圳市龙岗区平湖街道白坭坑社区白银路****914403005657158980。 法定代表人：李文基。 委托诉讼代理人：李克峻，北京市高朋（深圳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘仁，北京市高朋（深圳）律师事务所实习律师。 原告深圳市富银消防工程有限公司诉被告深圳市绿膳谷农业创新发展有限公司、深圳市海吉星国际食品产业发展有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年9月23日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告深圳市富银消防工程有限公司的委托诉讼代理人谢新民、计杭彤到庭参加诉讼，被告深圳市海吉星国际食品产业发展有限公司（以下简称海吉星公司）的委托诉讼代理人李克峻、刘仁到庭参加诉讼，被告深圳市绿膳谷农业创新发展有限公司（以下简称绿膳谷公司）经本院依法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告提出诉讼请求：1、判令被告绿膳谷公司支付剩余工程款1867383.4元及利息（按中国人民银行同期同类贷款利率，从2019年1月22日起计算至付清工程款时止）；2、判令被告海吉星公司对被告绿膳谷公司所欠工程款承担补充清偿责任。3、判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2016年7月18日，原告与被告绿膳谷公司签订《深圳平湖绿膳谷项目二、三期第八标段消防设备采购及安装工程》，合同价格3858000元，开工时间2016年6月17日，竣工时间2017年6月10日。2019年1月21日，原告与被告绿膳谷公司就上述工程签订了《工程结算协议书》，协议书中明确：1、合同价格：3858000元。2.增减金额：+59174.09元。3、结算造价（1+2）：3917174.09元。4.应扣款项：2049790.69元，包括已付工程款2041834.26元。据此结算应付工程余款1867383.4元。时至今日，被告绿膳谷公司仍未履行支付剩余工程款1867383.4元的义务，经原告多次催告，被告绿膳谷公司仍不履行付款义务，其行为已构成违约。上述工程装修项目是被告海吉星公司出租给被告绿膳谷公司的，经被告海吉星公司同意实施上述装修工程项目。现因被告绿膳谷公司拖欠被告海吉星公司租金，该装修工程项目已被被告海吉星公司收回并自行使用。被告海吉星公司对该装修工程项目实际使用获得利益，原告投入人力物力装修尚未收回工程装修款，被告海吉星公司应对被告绿膳谷公司所拖欠的工程款承担补充清偿责任。 被告绿膳谷公司的法定代表人王敬庭前向本院提交书面答辩意见，确认拖欠原告工程款金额，但目前公司属停止经营状态，无力支付涉案工程款。 被告海吉星公司答辩称，一、原告要求其承担补充清偿责任违反合同相对性原则，没有任何法律依据。《消防工程施工合同》是由绿膳谷公司与原告签订，该合同内容仅约束原告和绿膳谷公司，原告只能向绿膳谷公司主张。二、绿膳谷公司对涉案场地进行消防工程并未向其报批，更未经过海吉星公司的同意，故即使产生了相关费用应当由绿膳谷公司自行承担。 经审理查明，2016年6月17日，被告绿膳谷公司将位于深圳市龙岗区平湖街道白泥坑社区深圳平湖绿膳谷项目二、三期第八标段消防设备采购及安装工程交由原告采购及安装。2016年7月18日，被告绿膳谷公司作为甲方，原告作为乙方，双方签订正式《消防工程施工合同》，约定合同价款为3858000元。2017年6月10日，原告依约完成消防设备的安装，原告与被告绿膳谷公司签订《工程竣工验收单》，被告绿膳谷公司盖章确认原告施工质量验收合格。2019年1月21日，原告及被告绿膳谷公司按合同要求完成工程结算工作，并签署《工程结算协议书》，双方一致确认工程结算造价为3917174.09元，其中应扣金额2049790.69元，应付余款1867383.4元。被告绿膳谷签署完结算协议书后，未向原告支付过任何工程款，原告为维护自身权益，诉至本院提出上列诉请。 另查，2015年8月12日，被告海吉星公司作为出租方，被告绿膳谷公司作为承租方，双方签订《物业租赁合同》，约定海吉星公司将位于深圳市龙岗区平湖街道白泥坑社区物业租赁给绿膳谷公司用于仓库、物流、厂房等使用。租赁期限为20年，自2013年11月1日至2033年10月31日止。后双方在合同履行过程中发生纠纷，海吉星公司起诉绿膳谷公司要求确认合同无效，本院于2019年12月13日作出（2018）粤0307民初11179号民事判决，判决确认《物业租赁合同》无效以及绿膳谷公司支付拖欠租金。该民事判决现已生效。 又查，原告具备消防设施工程专业承包一级资质。 本院认为，原告与被告绿膳谷公司签订的《消防工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应遵照合同约定履行各自义务。根据审理查明的事实，原告已依约完工并经被告绿膳谷公司验收合格，双方已对工程价款进行了结算，经双方一致确认被告绿膳谷公司尚欠原告工程款1867383.4元，因此被告绿膳谷公司应依照结算协议约定向原告支付剩余工程款1867383.4元。被告绿膳谷公司作为付款义务方未提供任何证据证明其有支付该尾款，且其自认尚拖欠原告工程款1867383.4元，因此原告诉请被告绿膳谷公司支付拖欠工程款1867383.4元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告诉请被告支付拖欠款利息，因双方未约定具体还款时间，本院将原告起诉之日2019年9月23日作为利息起算时间，即被告绿膳谷公司应自2019年9月23日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付利息至实际清偿之日止，原告诉请超出部分，本院不予支持。关于原告诉请被告海吉星公司承担补偿清偿责任，因涉案《消防工程施工合同》的合同相对方是原告与被告绿膳谷公司，被告海吉星并非合同相对方，仅为涉案场地的出租方，根据合同相对性原则，原告仅能向合同相对方被告绿膳谷公司追究拖欠工程款的法律责任，除非法律、法规另有规定，但现有法律法规未有关于发包方欠付款项的情况下出租方应当承担补偿清偿责任的规定，因此原告的该项诉请，没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告深圳市绿膳谷农业创新发展有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市富银消防工程有限公司支付工程尾款1867383.4元及逾期付款利息（利息以1867383.4元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年9月23日起计算至被告深圳市绿膳谷农业创新发展有限公司实际清偿之日止）； 二、驳回原告深圳市富银消防工程有限公司的其他诉讼请求。 上述付款义务人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费21606元，公告费390元，合计21996元（原告已预交），由被告深圳市绿膳谷农业创新发展有限公司负担。 当事人如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。 审 判 长  李雪莹 人民陪审员  苏伟南 人民陪审员  陈志彬 二〇二〇年六月十六日 书 记 员  余 丹