云南省丽江市古城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)云0702民初462号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市分行，住所丽江市古城区福慧路**寨后公寓**。 代表人：李华国，系该行行长。 委托代理人（特别授权）：周建元，云南康滇律师事务所律师。 委托代理人（特别授权）：周珏，女，1988年6月1日生，汉族，现住云南省丽江市古城区，系该行员工。 被告：迪庆香格里拉舒达有机食品有限公司，住所云南省迪，住所云南省迪庆州香格里拉经济开发区绿色产业园区 法定代表人：和明生。 被告：和蕊，女，1994年1月27日生，藏族，现住云南省迪庆藏族自治州香格里拉市。 委托代理人（特别授权）：和明生，男，1957年12月6日出生，纳西族，户籍地云南省迪庆藏族自治州德钦县，现住云南省迪庆藏族自治州香格里拉市，系和蕊父亲。 被告：和薇，女，1995年10月4日生，藏族，现住云南省迪庆藏族自治州香格里拉市。 被告：肖玉英，女，1970年12月5日生，纳西族，住所迪庆藏族，住所迪庆藏族自治州香格里拉市 委托代理人（特别授权）：和薇，女，1995年10月4日生，藏族，现住云南省迪庆藏族自治州香格里拉市，系肖玉英之女。 被告：和明生，男，1957年12月6日出生，纳西族，户籍地云南省迪庆藏族自治州德钦县，现住云南省迪庆藏族自治州香格里拉市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市分行（以下简称邮储银行）诉被告迪庆香格里拉舒达有机食品有限公司（以下简称舒达公司）、和蕊、和薇、肖玉英、和明生金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月11日受理后，依法适用简易程序于2020年5月11日公开开庭进行了审理，原告代理人到庭参加了诉讼，被告舒达公司、和薇、和明生、和蕊及肖玉英的代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告舒达公司在十日内归还原告借款本金3898372.01元；2.判令被告舒达公司在十日内向原告给付自2019年8月21日起至2020年2月3日止的借款利息200264.87元（包含罚息、复利）；3.判令被告舒达公司继续向原告给付自2020年2月4日起至实际还款之日止的借款利息（按原被告双方签订的借款合同利率计，包含罚息、复利）；4.判令被告舒达公司承担原告为实现债权而支付的律师费32789元；5.判决处置所有权属于被告舒达公司的坐落于云南省迪庆州香格里拉经济开发区绿色产业园区的抵押物优先偿还原告实现债权的费用及贷款本息；6.判决处置所有权属于被告肖玉英、和明生的坐落于云南省昆明市的抵押物优先偿还原告实现债权的费用及贷款本息；7.判令被告和薇、和蕊、肖云英、和明生对上述1-4项诉讼请求承担连带保证责任；8.判令被告承担本案的全部诉讼费用。 事实与理由：2018年5月15日，被告舒达公司因减额续贷的需要，向原告提出贷款人民币390万元的申请，同时由被告舒达公司向原告承诺以坐落于迪庆经济开发区的国有土地使用权及房屋所有权提供抵押担保；由被告肖玉英、和明生向原告承诺以坐落于云南省昆明市的房屋产权提供抵押担保；被告和薇、和蕊、肖玉英、和明生向原告承诺提供连带保证责任担保。经协商，原告与被告舒达公司于2018年7月12日签订了《小企业流动资金借款合同》（合同编号53008670100218070002），约定由原告向被告舒达公司提供贷款人民币390万元，用于被告舒达公司减额续贷归还原告贷款余额，期限12个月，由被告按月结息，到期归还本金。同日，原告与被告舒达公司签订了《小企业一般抵押合同》（合同编号53008670100218070002），约定被告舒达公司以坐落于迪庆经济开发区区的国有土地使用权及房屋所有权为前述借款提供抵押担保；原告与被告肖玉英、和明生签订了《小企业一般抵押合同》（合同编号53008670100218070003），约定被告肖玉英、和明生以坐落于云南省昆明市的房屋产权为前述借款提供抵押担保；原告与被告和薇、和蕊、肖玉英、和明生签订了《小企业保证合同》（合同编号53008670100918070001），约定由被告和薇、和蕊、肖玉英、和明生为前述借款提供连带责任保证担保。上述合同明确了原被告各方的权利义务，其中《小企业一般抵押合同》已作了抵押登记。2018年8月22日，被告舒达公司依照合同向原告申请支用借款390万元，同日，原告向被告舒达公司支付该贷款。但被告舒达公司在2019年8月21日借款期限届满后没有依约归还借款本金，已构成违约。原告为维护自身合法权益，诉至法院。 五被告对原告的诉请、陈述的事实及理由均无意见。 原告为支持自己的诉请，向本院提交了如下15组证据材料：1.被告资信材料，拟证明被告的资信情况；2-8.小企业法人授信业务客户申请表、小企业流动资金借款合同、小企业保证合同、小企业一般抵押合同二份、未出租情况声明、承租人声明，拟证明原被告签订了借款合同、保证合同及抵押合同，抵押物已进行抵押登记且抵押物的承租情况；9-11.小企业贷款提款申请书、小企业法人授信业务额度借款支用单、借据，拟证明原告已履行出借义务；12.抵押物相关权证及抵押登记证书，拟证明抵押物已经进行了抵押登记；13.借款台账两份，拟证明截至2020年2月3日、2020年5月11日被告欠付原告借款本息的情况；14.律师费发票，拟证明原告为主张债权而支付律师代理费用32789元的情况。 五被告对原告提交的14组证据均无异议。 对原告提交的上述14组证据，本院对三性均予以认可，上述证据作为认定本案法律事实的依据。 被告为证明自己的诉讼主张，向本院提交了一份舒达公司的红头文件（迪舒办【2020】08号），拟证明该公司股东讨论后针对本案提出的意见。 原告对被告提交的文件提出异议，认为该文件不属于证据，文件中提到的2015年-2017年贷款的情况与本案无关，2017年前所有合同已全部了结，本案涉及的是2018年合同内容，到2019年8月已经开始逾期。被告公司性质及规模与本案无关，被告公司提出的还款计划是对合同进行变更的要求，原告不同意。 被告提交的文件系被告公司单方的讨论意见，不符合证据形式要件，本院不予确认。 根据当事人的陈述及本院依法予以确认的证据，本院认定以下事实：2018年5月15日，被告舒达公司因减额续贷的需要，向原告申请金额390万元的贷款，并同意提供相应的担保。2018年7月12日，原告与被告舒达公司签订了《小企业流动资金借款合同》，约定由原告向被告公司提供390万元的贷款用于舒达公司减额续贷归还原贷款余额，借款期限12个月，按月结息，到期归还本金；合同还约定了因借款人未如期归还本息的，应承担为实现债权产生的诉讼费、律师费等内容。同日，原告与被告舒达公司签订了《小企业一般抵押合同》，约定舒达公司将其位于迪庆经济开发区的国有土地使用权及房屋所有权抵押给原告担保债务；原告与被告肖玉英、和明生签订了《小企业一般抵押合同》，约定二被告将其所有的位于昆明市房屋产权抵押给原告担保债务；原告与被告和蕊、和薇、肖玉英、和明生签订了《小企业保证合同》，约定由四被告对上述借款提供连带责任保证担保。合同签订后，上述约定的抵押物向相关部门进行了抵押登记。2018年8月22日，经被告舒达公司申请，原告依约向舒达公司支出了出借款390万元。2019年8月21日借款期限届满但被告舒达公司没有依约归还借款本金。截止2020年2月3日，被告舒达公司尚欠原告本金3898372.01元及利息200264.87元。现原告以被告舒达公司违约为由，诉至本院，要求被告承担还款责任。 庭审中原告明确：要求被告支付的借期利息按合同约定年利率7.395%计算，罚息按照合同约定，在7.395%的年利率基础上上浮50%即11.0925%；原告主张的第3项诉请包含罚息和复利。 本院认为，原告与被告舒达公司之间签订的《小企业流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效。双方应当根据合同约定，全面履行各自的义务。在本案中，原告依约全面履行了自己的放款义务，被告舒达公司却未能按约定履行还本付息的义务，原告有权要求被告舒达公司立即清偿借款本息，故本院对原告诉请被告舒达公司归还借款本金3898372.01元及至2020年2月3日止所欠借款利息、罚息200264.87元予以支持。原告要求被告舒达公司继续给付2020年2月4日起至实际还款日的借款利息（含罚息、复利），双方虽在合同中约定借款人未按照约定期限还款的，应当支付罚息和复利，但复利的计算方式并不明确，本院对复息主张不予支持；罚息利率按双方的约定为在合同约定的年利率7.395%上浮50%即11.0925%，该利率未违反相关规定，故本院支持被告按照年利率11.0925%继续支付自2020年2月4日起至实际还款之日止的逾期利息。对原告提出要求被告承担律师费32789元的诉请，双方约定被告舒达公司未按期支付借款本息应承担原告为主张债权支出的律师费，且该费用已实际产生，故本院予以支持。原告分别与被告舒达公司、及被告肖玉英、和明生夫妇签订的《小企业一般抵押合同》系双方真实意思表示，且已办理登记手续，合法有效，本院确认原告对被告舒达享有的位于迪庆经济开发区的土地使用权及房屋所有权、被告肖玉英与和明生共有的云南省昆明市房产在上述本金及利率范围内享有抵押权，原告有权行使抵押权，并在担保范围内优先受偿。原告与被告和蕊、和薇、肖玉英、和明生签订的《小企业保证合同》系当事人真实意思表示，合法有效，四被告已承诺为本案诉争借款提供保证担保，并约定担保方式为连带责任保证，故四被告应当对上述债务承担连带清偿责任。综上所述，本院依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百九十六条、第一百九十八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下： 一、限被告迪庆香格里拉舒达有机食品有限公司在本判决生效之日起三十日内偿还给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市分行借款本金3898372.01元，支付至2020年2月3日止拖欠的利息200264.87元，并按照年利率11.0925%继续向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市分行支付自2020年2月4日起至实际还款之日止的逾期利息； 二、限被告迪庆香格里拉舒达有机食品有限公司在本判决生效之日起三十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市分行为主张权利而支出的律师费32789元； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市分行对被告迪庆香格里拉舒达有机食品有限公司抵押的迪庆经济开发区的土地使用权及房屋所有权、被告肖玉英与和明生共有的云南省昆明市房产在判决主文第一、二项确定的金额范围内有优先受偿权； 四、被告和蕊、和薇、肖玉英、和明生对本判决一至二判项承担连带清偿责任。 案件受理费39851元，减半收取计19925.5元，由被告迪庆香格里拉舒达有机食品有限公司、和蕊、和薇、肖玉英、和明生负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省丽江市中级人民法院。 审判员  和晓琴 二〇二〇年六月十日 书记员  王晓凤 【本判决生效后，若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行】。