西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0112民初3853号 原告：李英娟，女，1973年8月21日生，汉族，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：周鹏虎，陕西淙远达律师事务所律师；委托诉讼代理人：潘晓堂，陕西淙远达律师事务所律师。被告：张丽珠，女，1966年3月3日生，汉族，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：西安经发集团有限责任公司。住所地：西安市。统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。法定代表人：彭晓晖，该公司董事长。委托诉讼代理人：余祥，上海市XX城（西安）律师事务所律师；委托诉讼代理人：梁迪，上海市XX城（西安）律师事务所实习律师。被告：西安市未央区张家堡街道办事处。住所地：西安市未央区。统一社会信用代码1161011201XXXXXXXX。负责人：马健新。委托诉讼代理人：宋莎莎，陕西宝伦律师事务所律师。第三人：张利军，男，1967年11月21日生，汉族，住西安市碑林区友谊西路**中交一公院集，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。第三人：张国浩，男，1997年4月21日生，汉族，住，住西安市未央区民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系原告李英娟之子。原告李英娟诉被告张丽珠、西安经发集团有限责任公司（以下简称经发公司）、西安市未央区张家堡街道办事处（以下简称张家堡街道办事处）、第三人张利军、张国浩物权确认纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李英娟及其委托诉讼代理人周鹏虎、潘晓堂、被告张丽珠、被告经发公司委托诉讼代理人余祥、被告张家堡街道办委托诉讼代理人宋莎莎、第三人张利军到庭参加了诉讼，第三人张国浩经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现本案已审理终结。原告李英娟向本院提出诉讼请求：1、XX小区XX号楼XX单元XX层XX号XX堡XX村XX号楼XX层XX号楼的房屋系原告李英娟、第三人张利军、张国浩的共同财产（该房屋为原张家堡街道办事处张家堡村64号后院李英娟、张利军、张国浩家庭共有财产拆迁后的替代物）；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：其与第三人张利军原系夫妻关系，与第三人张国浩系母子关系。1995年3月13日，其与张利军结婚，1997年4月21日生育一子张国浩，一家三口与婆婆共同生活在西安市未央区XX村XX号院内。被告户籍登记在张家堡街XX道XX村XX号XX号，被告经发公司、张家堡街XX道XX村的拆迁主体及实施单位。2005年10月张家堡村开始拆迁，2005年10月3日，被告张丽珠与张利军串通，由张丽珠与经发集团公司就64号后院房屋签订《西安市城市房屋拆迁货币安置协议》，同日，张丽珠又与张家堡街道办签订拆迁安置协议。西安市中级人民法院（2018）陕01民终9966号民事判决书中载明“2017年3月28日，XX村XX房XX房一定表中张丽珠选择安置房两套，XX小区XX号楼XX单元XX层XX号81.49平方米房屋（现张丽珠在此居住）及16号楼7层2号136.30平方米房屋……据此，一审认定张家堡街道办事处张家堡村64号后院应为李英娟、张利军、张国浩家庭共有财产并无不当。对张家堡街道办事处张家堡村64号后院拆迁补偿款380881元应由李英娟、张利军、张国浩共同共有，每人享有三分之一份额……关于XX堡XX村XX号楼XX层XX号的房屋，因该房屋张利军、田某某、张利珠未涉及占有，故对该诉请不予支持”。（2017）陕01民终8738号民事判决书中确认“本院已生效的（2018）陕01民终9966号民事判决书终审认定：一审认定张家堡村64号后院为张利军、李英娟、张国浩共同共有，每人享有三分之一份额。”XX小区XX号楼XX单元XX层XX号81.49平米房屋及16号楼7层2号136.30平米房屋系张家堡村64号后院拆迁之后的替代物，该两套房屋也应属于原告及前夫、儿子共同所有，现要求确认拆迁后房屋的所有权并进行分割，故诉至法院。被告张丽珠辩称，原告的第一项诉请纯属胡搅蛮缠，经发公司与其在2005年签订的拆迁协议是以货币形式安置的，合情、合理、合法。本案诉讼费应由原告承担。其的户口及生活关系从1966年出生至拆迁一直都在XX村XX号院，长大成婚后为64号院付1号户主，64号院户主田某某。李英娟与张利军1995年结婚，2008年5月离婚，其房子是在2005年10月测量及拆迁、安置，与李英娟及张利军没有任何关系。2005年拆迁时，张家堡村委会、张家堡街道办及经发公司经过多次调查核实才签订，安置协议合理、合法，一审法院作出的安置协议无效是错误的。被告经发公司辩称，程序上本案不应当将其列为本案的被告。根据物权法第93条规定，共有是两个以上民事主体对特定的动产或者不动产享有权利。本案中根据原告的诉状，原告起诉的依据是（2017）陕01民终8738号民事判决书，通过以上事实，原告自认其不是涉案房屋的共有主体，故不应将其列为本案被告。从实体上，其与张丽珠签订的拆迁安置补偿协议合法有效，且经西安市中级人民法院（2017）陕01民终8738号民事判决书认定，其是依据合法有效的拆迁安置协议向张丽珠进行安置，原告要求其承担责任，没有事实及法律依据，应当驳回。被告张家堡街道办答辩意见同经发公司答辩意见。第三人张利军辩称，原告所述的两套房屋XX小区XX号楼XX单元XX层XX号和张家堡新村16号楼7层2号的房屋不是原张家堡街道办事处张家堡村64号后院的拆迁替代物，张家堡街道办事处张家堡村64号后院拆迁安置是货币安置的，没有安置房屋，涉案两套房屋不是其出资购买。原告所述的996号判决书是错误的，其已经抗诉了。原告的第一项诉请是错误的，与被告张丽珠、第三人张利军、张国浩没有任何财产纠纷。诉讼费应由原告承担。其1989年5月参加工作至今户口及生活关系都在中交第一公路勘察设计院，1995年与原告结婚，由于当时单位没有房子，临时借住在其母亲田某某家，没有与母亲共同生活，直到2005年5月离婚。被告张丽珠与李英娟、其及张国浩不可能有任何财产纠纷。64号前院户主田某某，后院64号付1户主为张丽珠，其没有在64号前后院建房，田某某也没有在64号后院建房，其是普通工人，每月工资2900元，个人生活都成问题，不可能替别人建房，村里给李英娟及张国浩的分配款都用在了生活上，李英娟也没有工作，没有钱建房。2005年拆迁时，张家堡村委会、张家堡街道办事处、经发公司经过多次测量、调查核实后才与张丽珠签订的安置协议，该协议合法、合情、合理。经审理查明，西安市未央区张家堡街XX道XX村XX号院宅基地登记在田某某名下，张丽珠、张军利系田某某子女。原告李英娟与第三人张利军原系夫妻关系，1995年3月13日，原告李英娟与张利军结婚，1997年4月21日生一子张国浩。张丽珠、张国浩与张利军、田某某、张丽珠曾因分家析产纠纷提起诉讼，该案经西安市中级人民法院（2018）陕01民终9966号民事判决书判处，并已生效。该判决书载明 “2003年1月23日，张丽珠与其母田某某分户，户籍登记在XX村XX号XX号。2005年10月，XX村XX城中村改造拆迁，64号院前院房屋登记在田某某名下进行了安置，后院房屋登记在张丽珠名下。2005年10月3日，张丽珠与经发集团公司就64号后院房屋签订了《西安市城市房屋拆迁货币补偿协议书》（根据拆迁政策一二层拆一还一，三四层只作货币补偿），显示该号院建筑面积320. 36平方米；货币补偿费用及租房补贴347259元；一次性奖励费3万元；补漏价值3622元；共计380881元。同日，张丽珠与张家堡街道办事处签订了拆迁安置协议，张丽珠选择统建安置楼安置；选择94平米房屋1套及77平米房屋1套，每平米均价1240元，总金额212667元。2017年3月28日，张家堡村安置房屋意定表中张丽珠选择安置房屋两套，XX小区XX号楼XX单元XX层XX号81.49平方米房屋（现张丽珠在此居住）及16号楼7层2号楼136.30平方米房屋。其中张丽珠对16号楼7层2号136.30平方米房屋应补交房屋差价款117876元，张丽珠未交纳该差价款，经发集团亦未向张丽珠交房………，据此一审认定张家堡街道办事处张家堡村64号后院为李英娟、张利军、张国浩家庭共有财产并无不当。对张家堡街XX道XX村XX号院后院拆迁补偿款380881元应由李英娟、张利军、张国浩共同共有，每人享有三分之一份额”。另查明，李英娟、张国浩与张丽珠、经发公司及张家堡街道办事处因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案经西安市中级人民法院（2017）陕01民终8737号民事判决书判处，该判决书载明“张丽珠系基于李英娟、张国浩原有共同财产灭失之事实，依据其持有的张家堡村64号后院拆迁货币补偿协议及安置协议领取拆迁补偿款、享有拆迁安置权利，生效判决对李英娟、张国浩在分家析产纠纷案提出诉讼请求作出实体判处的情况下，李英娟、张国浩继续在本案中诉请确认张丽珠所持拆迁货币补偿协议及安置协议无效，事实及法律依据不足，本院对其提出的诉讼请求不予支持。”该判决书撤销了西安市未央区（2011）未民一重字第54号判决，驳回李英娟、张国浩全部诉讼请求。    上述事实有庭审笔录、（2018）陕01民终9966号民事判决书、（2017）陕01民终8737号民事判决书、当事人当庭陈述及原被告提供证据等在卷佐证。本院认为，法律规定，已为人民法院发生法律效力的判决所确认的事实，当事人无需举证证明。本案中，涉案的张家堡村64号后院已经西安市中级人民法院生效判决（2018）陕01民终9966号民事判决书判决，该判决书判处张家堡村64号后院为李英娟、张利军、张国浩家庭共有财产，并判令张丽珠向李英娟、张利军、张国浩返还拆迁补偿款380881元。涉案的XX小区XX号楼XX单元XX层XX号81.49平方米房屋及16号楼7层2号楼136.30平方米房屋系依据有效的拆迁安置协议所得，该房屋系原张家堡村64号后院拆迁后安置房屋，上述房屋应当系原告李英娟及第三人张利军及张国浩共有财产，故对于原告的诉讼请求依法予以支持。至于被告张丽珠辩称涉案张家堡村拆迁是货币安置，涉案的XX小区XX号楼XX单元XX层XX号81.49平方米房屋系其购买，其未提交相关证据予以证明，法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有有举证证明责任的当事人承担不利后果。据此，对于被告张丽珠辩解不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条第一款、第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、九十三条之规定，判决如下：XX小区XX号楼XX单元XX层XX号81.49平XX房XX堡XX村XX号楼XX层XX号楼136.30平方米房屋系李英娟、张利军、张国浩共同财产。本案诉讼费100元，原告已预交，由原告自行承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。   审  判  长    孙  会                                   审  判  员    吕  艳                                       审  判  员    白  锋            二〇二〇年六月十七日                              书  记  员    任星怡 1