广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民初14143号原告：陆曼，女，汉族，1974年8月14日出生，住广东省深圳市龙华新区。委托诉讼代理人：李清泉,广东宝城律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴美娇,广东宝城律师事务所实习律师。被告：邱强，男，汉族，1982年8月8日出生，住广东省深圳市福田区。上列原告陆曼诉被告邱强合同纠纷一案，本院于2020年2月11日受理后，依法适用普通程序，于2020年6月18日公开开庭进行了审理。原告陆曼的委托诉讼代理人李清泉、吴美娇，被告邱强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陆曼向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还欠款208000元；2、判令被告向原告支付逾期还款利息（以欠款208000元为基数，自2016年10月31日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至被告实际付清款项之日止，暂计至2019年10月25日为29914.44元）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年3月25日，深圳市鸿一装饰设计有限公司（以下简称：鸿一公司）法定代表人陆曼与深圳市松廷科技有限公司（以下简称：松廷公司）法定代表人邱强签订《办公室合租协议》，合租位于深圳市，合租租期为2015年11月16日至2020年11月16日，押金共计150087元，协议约定双方各承担一半押金，即75043元。合租期间，双方以一比一比例分摊房屋租金、管理费、水电费及网费，并约定由双方共同装修，装修期间产生的费用由双方平摊。协议签订后，鸿一公司及法定代表人陆曼依约向业主支付押金并进行装修，且按时向业主支付租金、管理费、水电费及网费等费用。松廷公司后因经营不善退出合租并搬离办公室。退出合租前，松廷公司仍欠业主2016年1月至2016年3月的房租、水电费、网费及管理费，欠鸿一公司合租办公室分摊的装修费，上述款项均由原告陆曼垫付。2016年4月12日，原告向松廷公司催讨上述款项，松廷公司出具《借款欠条》一份，认可向原告借款150000元用于办公室装修，并承诺2016年4月至2016年10月底还清该笔款项，若到期尚未还清，未还部分由被告承担。同日，松廷公司再次出具《借款欠条》一份，认可向原告借款63668元用于缴纳合租办公室房租及管理费，并承诺2016年4月底还清该笔款项，若到期尚未还清，未还部分由被告承担。松廷公司及被告签字及盖章确认。松廷公司后未履行还款义务。2016年10月8日，被告向原告出具《欠条》一份，承诺：原告为松廷公司垫付的房租、水电管理费58000元，押金、装修费用150000元，共计208000元均由被告负责偿还，还款期限2016年10月31日。至今，被告分文未还，仍然欠原告208000元。被告邱强答辩称：欠条非其主观意愿，证人无法到庭作证，要求原告出具装修费用构成，因取证困难希望延期开庭，装修合同只算了原告费用。经审理查明，原告陆曼主张被告邱强欠款，提交办公室合租协议、租赁费发票、欠条。办公室合租协议载明主要内容如下：松廷公司与鸿一公司共同合租位于深圳市，合租期为5年，自2015年11月16日起至2020年11月16日。押金共计150087元，由双方各担一半，租金按月支付，双方按照一比一的比例分摊租金、水费、电费、网费，未提及的其他费用，双方协商一致后处理。共同产生的装修费用由双方平摊。租赁费发票显示，鸿一公司已经交纳2016年1月15日至2016年2月14日、2016年2月15日至2016年3月14日、2016年3月15日至2016年4月14日的三笔租赁费，每笔36649元，共计109947元。落款日期为2016年4月12日的两份借款欠条，分别载明主要内容如下：一、我公司松廷公司向陆曼借款150000元用于办公室装修款项，并承诺在半年内（2016年4月到2016年10月底前）还清该笔款项。如我公司到期尚未还清该笔款项，则未还清部分款项由邱强（身份证号×××001Ｘ）继续还款，直至还清所有欠款为止。还清款项数额以转账流水为准，还请所有款项后，该欠条自动失效。二、我公司松廷公司向陆曼借款63668元用于交办公室房租和管理费用，并承诺在2016年4月底前还清该笔款项。如我公司到期尚未还清该笔款项，则未还清部分款项由邱强（身份证号×××001Ｘ）继续还款，直至还清所有欠款为止。还清款项数额以转账流水为准，还请所有款项后，该欠条自动失效。三、前述两份借款欠条落款处均有深圳市松廷科技有限公司的公章和邱强的签名及指模。落款日期为2016年10月8日的欠条载明主要内容如下：目前松廷公司所欠陆曼女士款项：1、2016年10月8日之前陆曼女士帮该公司所支付的房租、水电管理费等58000元；2、松廷公司与陆曼女士共同装修办公场地，陆曼女士所垫付的办公室押金及装修费用150000元。现因松廷公司暂停经营，所欠陆曼女士的费用，由该公司法定代表人邱强先生承诺并归还该笔费用合计208000元，归还日期2016年10月30日，特立此字据为凭证。该欠条在邱强先生转账给陆曼女士或肖亮先生，付清全部款项后作废。前述欠条落款处有邱强的签名及指模。庭审中，原告陆曼确认在本案中主张的款项系落款日期为2016年10月8日欠条载明的金额。被告邱强对于原告陆曼提交的欠条的真实性均无异议，确认落款日期为2016年10月8日的欠条系其手写，但对前述欠条涉及的装修费、水电费金额有异议。本院认为，当事人对自己主张的事实，有责任提供证据。本案双方当事人对于松廷公司与鸿一公司合租办公室及按约共同承担装修费用、租金、水费、电费等费用的事实均无异议，本院予以确认。原告陆曼主张被告邱强应向其还款208000元及利息，提交办公室合租协议、租赁费发票、欠条等为证，其中落款日期为2016年10月8日的欠条中明确载明因松廷公司暂停经营，所欠陆曼女士的费用，现由松廷公司法定代表人邱强先生承诺并归还。被告邱强对于原告陆曼提交的欠条的真实性均无异议，仅对落款日期为2016年10月8日的欠条涉及的装修费、水电费金额有异议，但未提交证据证明，本院不予采纳。故原告陆曼主张被告邱强向其偿还欠款208000元有事实及法律依据，本院予以支持。至于利息问题，欠条中明确约定涉案款项的归还日期为2016年10月30日，故原告陆曼主张自2016年10月31日起算逾期还款利息，本院予以支持，即以本金208000元为基数，自2016年10月31日起计至2019年8月19日的利息，按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付；2019年8月20日起至实际清偿之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告邱强应于本判决生效之日起七日内向原告陆曼偿还欠款208000元；二、被告邱强应于本判决生效之日起七日内向原告陆曼支付利息[利息以本金208000元为基数，自2016年10月31日起计至2019年8月19日的利息，按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付；2019年8月20日起至实际清偿之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付]。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4869元（已由原告陆曼预交），由被告邱强负担。如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  刘 静人民陪审员  蔡凌芬人民陪审员  张玉如二〇二〇年六月二十九日书 记 员  徐 羚