福建省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽执复24号 复议申请人（被执行人）：天力（辽宁）置业有限公司，住所地辽宁省铁岭市新城区金沙江路**如意大厦**。 法定代表人：陈乃玉。 申请执行人：齐连义，男，汉族，1953年9月30日出生，住辽宁省铁岭市银州区 被执行人:福建天惠贸易有限公司，，住所地福建省福州市台江区鳌江路**福州金融街万达广场****写字楼**** 法定代表人：林华娟。 被执行人:天力（辽宁）昌图房地产有限公司，住所，住所地辽宁省铁岭市昌图县昌图镇北街****幸福城商业会所）1-1。 法定代表人：陈乃玉。 被执行人:林华建，男，汉族，1973年5月15日出生，住福建省福清市。 第三人：中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司,住所地福建,住所地福建省福州市鼓楼区古田路**> 负责人：李有根。 复议申请人天力（辽宁）置业有限公司(以下简称天力置业公司)不服福州市中级人民法院（以下简称福州中院）作出的（2019）闽01执异369执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 福州中院查明，原申请执行人中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司(以下简称华融公司）与被执行人福建天惠贸易有限公司、天力置业公司、天力（辽宁）昌图房地产有限公司、林华建借款合同纠纷一案，该院作出的(2018)闽01民初858号民事判决判令：“一、被告福建天惠贸易有限公司应偿还原告华融公司欠款本金人民币5450万元及利息（含罚息、复利，暂计至2018年5月20日止为人民币22969786.35元，此后利息按编号为430×××24的《流动资金借款合同》约定的标准计至实际偿清之日止），并支付违约金59000元；二、原告华融公司有权以被告天力置业公司名下位于辽宁省铁岭市铁岭县新城区的国有土地使用权（权证号：铁岭县国用【2012】第**，以下简称涉案土地）在编号为ZD430×××019的《最高额抵押合同》约定的最高债权额内，对本判决第一项确定的债权优先受偿，被告天力置业公司在实际承担抵押担保责任后，有权向被告福建天惠贸易有限公司追偿；三、被告天力置业公司应在编号为ZB430×××047的《最高额保证合同》约定的最高债权额内，对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，被告天力置业公司在实际承担担保责任后，有权向被告福建天惠贸易有限公司追偿；...”。 该案在诉讼过程中，福州中院于2018年8月16日财产保全轮候查封了涉案土地。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，华融公司向福州中院申请强制执行，该院于2019年2月13日依法立案执行，上述财产保全查封自动转为执行中的查封。2019年5月21日，华融公司向该院申请依法对涉案土地委托评估并启动拍卖程序，2019年5月30日，福州中院作出（2019）闽01执277号之一执行裁定，拍卖涉案土地，同日，该院通过全国法院询价评估系统电子摇号确定辽宁艺成房地产土地资产评估咨询有限公司对涉案土地进行评估，2019年7月28日、8月1日，福州中院分别在该院公告栏和涉案土地现场张贴了公告、查封公告、拍卖裁定等相关法律文书。其中（2019）闽01执277号之一公告载明：限你（单位）自公告期满后次日起七日内，自动履行生效法律文书确定的义务，逾期不履行的将依法挂网公开拍卖。2019年8月22日，辽宁艺成房地产土地资产评估咨询有限公司作出辽宁艺成[2019]（估）字第95号《土地估价报告》，估价对象的评估价值为6592.36万元。2019年8月28日，福州中院向天力置业公司送达《告知评估结果及拍卖通知书》，告知该公司涉案土地评估结果及该院将通过淘宝网进行公开拍卖。2019年9月2日，福州中院在涉案土地现场张贴了（2019）闽01执277号《告知评估结果及拍卖通知书》。因涉案土地由辽宁省铁岭县人民法院首先查封，经协商，辽宁省铁岭县人民法院将涉案土地的处置权移送福州中院。2019年10月31日，福州中院将涉案土地使用权按评估价6592.36万元为起拍价在淘宝网全国司法拍卖平台进行了第一次公开拍卖，因无人竞买而流拍。2019年12月6日，该院以评估价降价10%即5933.124万元为起拍价，在淘宝网全国司法拍卖平台进行了第二次公开拍卖。竞买人铁岭恒盛房地产开发有限公司以5933.124万元竞得涉案土地，并于2019年12月25日将拍卖款全部汇入该院。2019年12月31日，买受人铁岭恒盛房地产开发有限公司签定了拍卖成交确认书，同日，福州中院作出（2019）闽01执277号之三执行裁定：原登记在被执行人天力置业公司名下的涉案土地使用权归买受人铁岭恒盛房地产开发有限公司所有。 福州中院另查明，2018年12月26日，华融公司与山图酒业股份有限公司签订编号为福建Y14180093-3号《债权转让协议》，约定华融公司将其对债务人福建天惠贸易有限公司及担保人天力置业公司、天力（辽宁）昌图房地产有限公司、林华建等享有的债权本金人民币5450万元及相关权利等以5500万元转让给山图酒业股份有限公司。2018年12月28日，山图酒业股份有限公司向华融公司支付了全部转让价款。2019年1月14日，转让双方在《东南快报》总第6351期A4版刊登发布《债权转让暨债务催收公告》。 2019年1月7日，山图酒业股份有限公司与齐连义签订《债权转让协议》，山图酒业股份有限公司将其受让取得的上述债权及相关权利以5900万元转让给齐连义，齐连义已付清全部转让价款。转让双方于2019年1月17日在《东南快报》总第6354期刊登发布《债权转让暨债务催收联合公告》。2019年1月18日，山图酒业有限公司通过厦门市鹭江公证处以（2019）厦鹭证内字第05989号、（2019）厦鹭证内字第05990号、（2019）厦鹭证内字第05991号、（2019）厦鹭证内字第05992号、（2019）厦鹭证内字第05993号公证的方式，分别向被执行人福建天惠贸易有限公司、天力（辽宁）昌图房地产有限公司、天力置业公司、林华建等以公证邮政快递方式送达了《债权转让与催收通知》。 在执行过程中，原申请执行人华融公司、第三人山图酒业股份有限公司分别向福州中院提交了《债权转让确认函》对上述债权转让进行了确认。2019年7月25日，福州中院组织各方当事人就变更本案申请执行人进行听证，被执行人天力置业公司经通知未到庭参加听证。2019年10月11日，福州中院作出（2019）闽01执277号之二执行裁定，变更齐连义为本案申请执行人。 被执行人天力置业公司对福州中院拍卖涉案土地提出书面异议称，一、该案在执行过程中未依法送达执行司法文书，未依法定程序确定财产处置参考价，未依法送达或公示评估报告，剥夺了异议人的合法权益，程序违法。根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第四条、第五条、第七条、第十四条的规定，确定财产的参考价应当是依法有序的：首先要采取当事人议价方式；当事人议价不成或不能的，采取定向询价方式；定向询价不成或者不能的，采取网络询价方式；网络询价不能或不成的，采取委托评估方式。第十六条规定：采取委托评估方式确定参考价的，人民法院应当通知双方当事人在指定期限内从名单分库中协商确定三家评估机构以及顺序。第二十一条规定：人民法院收到定向询价、网络询价、委托评估、说明补正等报告后，应当在三日内发送给当事人及利害关系人；当事人、利害关系人已提供有效送达地址的，人民法院应当将报告以直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达或者电子送达的方式送达；当事人、利害关系人下落不明或者无法获取其有效送达地址，人民法院无法按照前述规定送达的，应当在中国执行信息公开网上予以公示，公示满十五日即视为收到。福州中院在司法拍卖挂网之前，并未对上述参考价的确定方式告知异议人。福州中院采取委托评估的方式确定参考价及选定评估机构均未告知异议人。本案中，异议人与原债权人上海浦东发展银行股份有限公司福州分行的《最高额抵押合同》中没有送达地址条款。同时也没有公告送达或在中国执行信息公开网上予以公示。评估机构作出评估报告之后，福州中院也未将评估报告送达给异议人。二、该案的申请执行人由华融公司变更为齐连义，这一变更缺乏事实依据且程序违法。本案执行的法律依据为福州中院作出的（2018）闽01民初858号民事判决，该判决的原告为华融公司，本案执行立案时申请执行人也为华融公司，华融公司将该案债权转让给山图酒业有限公司，山图酒业有限公司未依法将债权转让的情况通知异议人，因此该笔债权转让并未发生法律效力。执行法院未依法通知异议人参加变更申请执行人听证，将申请执行人由华融公司变更为齐连义，是错误的，另异议人至今也未收到变更执行主体的裁定书。三、该案涉案土地起拍价为6592.36万元，与现市场价相较严重偏低，极大的损害了异议人的合法权益，应停止拍卖，重新评估。根据2013年12月4日铁岭市国土资源局发布的铁国土网挂【2013】第8期铁岭市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告：铁岭高级中学以东Ａ-2地块，用地性质为商业，挂牌起始单价为3000元／㎡；嵩山路以西Ａ-2地块，用地性质为居住，位于鸭绿江以北，衡山以东，松花江路以南，挂牌起始单价为2100元／㎡。涉案土地的用地规划用途为商业、金融、住宅用地，商业配套公建占比为46%，参照前述二地块的商业与居住挂牌起始价，该地块综合单价为3000×46%+2100×54%＝2514元／㎡，按处置的土地面积46854㎡计算，该地块综合土地价值应为117790956元，即11779.09万元。另外，本案处置的该地块坐落于铁岭市，地理位置明显优，地理位置明显优于上述两块参照地块的土地的价值应超过11779.09万元。另，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三条的规定，异议人向法院申请将涉案土地的评估报告交由相关行业协会组织专业技术评审。 齐连义辩称，一、关于在执行过程中未依法送达执行司法文书，未依法送达或公示评估报告的问题。异议人的陈述不实，在执行过程中，法院通过邮寄、公告等手段结合的方式向异议人送达通知或结果，异议人拒不接收，福州中院前往异议人的住所张贴公告。异议人称在原始最高额抵押合同中没有约定送达地址，也与事实不符，一审已查明，并在一审程序中向异议人邮寄开庭传票。因此在执行程序中，执行法院已经通过邮寄、公告的方式通知异议人，通知已履行到位。二、关于未依法定程序确认处置财产参考价的问题。根据异议人自己提供的《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第四、第五、第七条的规定，前提是双方一致同意，一致要求。当有一方不同意，或者下落不明的时候，不适用。异议人不配合执行程序的推进。原申请执行人华融公司向法院申请直接通过评估的方式确定参考价进行拍卖，意为放弃议价、定向询价、网络询价的方式。三、关于变更齐连义为本案申请执行人的问题。异议人的两个事由，没有将债权转让的情况告知各债务人，未依法通知异议人变更执行主体听证。异议人所称的没有将债权转让的情况告知各债务人，被异议人在受让债权时，已通过邮寄通知、报纸公告通知的方式，将债权通知的事实告知异议人。债权转让的事实已通知到位。异议人称未依法通知异议人变更执行主体听证，被异议人申请合议庭取证，证明已通知异议人参加变更异议人听证，裁定书也已送达异议人。四、关于异议人提出拍卖标的物评估价格过低的问题。鉴于已在第一次拍卖之前，向异议人送达评估报告，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三、二十四条的规定，异议人应在收到评估报告后5日内提出书面异议，否则人民法院不予受理。异议人在接收到评估报告后，未在法律规定的期限内提出书面异议，法院应不予受理异议请求。反观异议人提供的参考案例，我们都知道市场是变动的，异议人提供的2013年12月4日的挂牌公告，历时六年之久，不具备参考价值，且抵押物一拍按照评估价原价挂牌尚且流拍，不存在评估价格太低的情况。综上，异议人的异议申请没有事实和法律依据，不应得到支持。 2020年1月6日，福州中院作出（2019）闽01执异369号执行裁定认为，本案争议的焦点为：一、执行过程中是否送达了评估报告等相关法律文书；二、福州中院径行委托评估公司对涉案土地进行评估是否违反相关法律规定；三、本案变更申请执行人程序是否合法；四、对评估结果有异议是否应在执行异议中审查，及是否应当将评估报告交由相关行业协会组织专业技术评审。具体分析如下： 一、关于在执行过程中是否送达了评估报告等相关法律文书的问题。福州中院于2019年7月28日、8月1日分别在该院公告栏和涉案土地现场张贴了公告、查封公告、拍卖裁定等相关法律文书，于8月28日向异议人天力置业公司住所地邮寄送达了评估报告、告知评估结果及拍卖通知书，于9月2日到涉案土地现场张贴了（2019）闽01执277号告知评估结果及拍卖通知书。异议人认为该院未依法送达评估报告等执行司法文书的意见，该院不予采信。 二、关于福州中院径行委托评估公司对涉案土地进行评估是否违反相关法律规定的问题。本案原申请执行人华融公司于2019年5月21日向福州中院提交评估拍卖申请书，申请依法对涉案土地委托评估并启动拍卖程序。其向该院提交的该评估拍卖申请应视为放弃以议价、定向询价或网络询价的方式确定处置参考价，而申请以委托评估的方式对涉案土地进行评估、拍卖处置。另，目前运行的全国法院询价评估系统暂不支持土地使用权的网络询价。故，该院依法委托评估公司对涉案土地使用权进行评估，并无不当。 三、关于本案变更申请执行人程序是否合法的问题。本案原申请执行人华融公司将其对被执行人福建天惠贸易有限公司、天力置业公司、天力（辽宁）昌图房地产有限公司、林华建等享有的债权及相关权利转让给第三人山图酒业股份有限公司，第三人山图酒业股份有限公司又将上述受让取得的债权转让给齐连义，以上债权转让有对应的《债权转让暨催收公告》及经公证的邮政快递方式送达《债权转让与催收通知》等相关证据印证，应认定债权人已履行了将债权转让通知债务人的义务，该债权转让手续符合法律规定。 四、关于对评估结果有异议是否应在执行异议中审查，及是否应当将评估报告交由相关行业协会组织专业技术评审的问题。《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条规定：“当事人、利害关系人认为网络询价报告或者评估报告具有下列情形之一的，可以在收到报告后五日内提出书面异议：（一）财产基本信息错误；（二）超出财产范围或者遗漏财产；（三）评估机构或者评估人员不具备相应评估资质；（四）评估程序严重违法。对当事人、利害关系人依据前款规定提出的书面异议，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。”涉及本案，异议人认为本案评估报告评估价格过低，系对评估报告的结果不服。该异议不属于上述规定中可提出异议的范畴。另，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三条规定，人民法院应当交由相关行业协会组织专业技术评审的前提是：当事人、利害关系人收到评估报告后五日内提出书面异议，且人民法院将该异议交由评估机构予以书面说明，在评估机构五日内未作说明或当事人、利害关系人对作出的说明仍有异议的情况。涉及本案，福州中院经邮寄送达、现场张贴等方式已将评估报告送达给异议人天力置业公司。但异议人未在前述规定的五日内提出书面异议，故本案无须将评估报告交由相关行业协会组织专业技术评审。此外，在执行拍卖过程中，标的物的评估价格仅作为拍卖起拍价的参考，拍卖成交价格才是该标的物的最终市场价格。从本案最终拍卖的结果来看，第一次拍卖以评估价为起拍价流拍，第二次拍卖降价10%后成交，说明评估报告的评估结果并不存在评估价格严重偏低的问题。驳回天力置业公司的异议请求。 天力置业公司不服，向本院申请复议，请求撤销福州中院作出的（2019）闽01执异369号执行裁定，依法支持复议申请人的异议请求，并纠正福州中院对复议申请人名下涉案土地的错误执行行为。事实和理由如下：一、本案执行中对涉案土地的评估价为6592.96万元，该评估严重背离土地的实际价值，存在严重低估的情形，极大的损害了异议人的合法权益，应重新评估或交由相关行业协会组织专业技术评审。二、本案执行过程中发生变更申请执行人，申请执行人由华融公司变更为齐连义，这一变更缺乏事实依据且程序违法。1、山图酒业有限公司将本案债权转让给齐连义，该转让尚未发生法律效力。《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第十条规定：债务人在债权转让协议，债权转让通知上签章或者签收债务催收通知的，诉讼时效中断。原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布的债权转让公告或通知中，有催收债务内容的，该公告或通知可以作为诉讼时效中断证据。第十二条规定：本规定仅适用于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的有关案件。山图公司不是资产管理公司，依法不能采用在报纸刊登公告的方式送达债权转让通知，因此，山图公司与齐连义于2019年1月17日在《东南快报》刊布的《债权转让暨债务催收联合公告》，在法律上不构成有效的债权转让通知。2、山图公司对受让日之后发生的利息不享有债权，但山图公司却将受让日之后发生的利息作为债权转让给齐连义，该债权转让无效。《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》第九条关于受让人收取利息的问题，会议认为，受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。但不良债权转让合同被认定无效的，出让人在向受让人返还受让款本金的同时，应当按照中国人民银行规定的同期定期存款利率支付利息。据此规定，山图公司对本案债权受让日之后发生的利息，不享有债权。但山图公司却将债权受让日之后发生的利息作为债权转让给齐连义，该债权转让没有法律效力。3、执行中院将申请执行人变更为齐连义存在实体及程序错误。执行中院无视山图公司将债权转让给齐连义，未有效通知债务人，债权转让未发生效力的事实；无视山图公司将其不享有的债权受让日之后发生的利息作为债权转让给齐连义的事实，将本案申请执行人变更为齐连义，属于适用法律错误。执行法院未依法送达变更申请人听证通知，程序违法。三、一审法院在执行过程中未依法送达执行司法文书，未依法定程序确定财产处置参考价，未依法送达或公示评估报告，剥夺了天力置业公司的合法权益，程序违法。根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第四条、第五条、第七条、第十四条的规定，确定财产的参考价应当是依法有序的：首先要采取当事人议价方式；当事人议价不成或不能的，采取定向询价方式；定向询价不成或者不能的，采取网络询价方式；网络询价不能或不成的，采取委托评估方式。第十六条规定：采取委托评估方式确定参考价的，人民法院应当通知双方当事人在指定期限内从名单分库中协商确定三家评估机构以及顺序。第二十一条规定：人民法院收到定向询价、网络询价、委托评估、说明补正等报告后，应当在三日内发送给当事人及利害关系人；当事人、利害关系人已提供有效送达地址的，人民法院应当将报告以直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达或者电子送达的方式送达；当事人、利害关系人下落不明或者无法获取其有效送达地址，人民法院无法按照前述规定送达的，应当在中国执行信息公开网上予以公示，公示满十五日即视为收到。本案中，天力置业公司与原债权人上海浦东发展银行股份有限公司福州分行的《最高额抵押合同》中没有约定送达地址条款。福州中院在司法拍卖挂网之前，并未对上述参考价的确定方式告知天力置业公司。采取委托评估的方式确定参考价及选定评估机构也均未告知。评估机构作出评估报告之后，执行法院也没有公告送达或在中国执行信息公开网上予以公示。申请人看到评估报告是在执行法院将涉案土地挂网拍卖的时候。执行法院未将评估报告以有效的方式送达，申请人便无法在法律规定的时间内提出异议。 本院对福州中院查明的事实予以确认。 另查明，天力置业公司与上海浦东发展银行股份有限公司福州分行签订的编号ZD430×××019的《最高额抵押合同》中，天力置业公司约定的联系地址为铁岭市新城区金沙江路。福州中院作出变更本案申请执行人（2019）闽01执277号之二执行裁定后，将该执行裁定书邮寄送达给各被执行人。 本院认为，综合案件事实和天力置业公司异议、复议事由，本案的焦点问题为：一、福州中院在执行过程中是否送达了评估报告等相关法律文书；二、福州中院委托评估公司对涉案土地进行评估是否违反相关法律规定；三、本案变更申请执行人程序是否合法；四、是否应当将评估报告交由相关行业协会组织专业技术评审。具体分析如下： 一、关于福州中院在执行过程中是否送达了评估报告等相关法律文书的问题。 根据查明的事实，福州中院向天力置业公司住所地邮寄送达了评估报告、告知评估结果及拍卖通知书，并在该院公告栏和涉案土地现场张贴了公告、查封公告、拍卖裁定等相关法律文书，在涉案土地现场张贴了（2019）闽01执277号告知评估结果及拍卖通知书。由此可以认定福州中院已向天力置业公司依法送达了评估报告等相关法律文书。天力置业公司主张福州中院未依法送达评估报告等执行司法文书与事实不符，本院不予采纳。 二、关于福州中院委托评估公司对涉案土地进行评估是否违反相关法律规定的问题。 根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条“人民法院确定财产处置参考价，可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式。其中采取当事人议价、定向询价确定财产处置参考价的方式需要在当事人协商一致的情形下进行”之规定，只有双方当事人均同意的情况下，才能采取当事人议价、定向询价的方式确定财产处置参考价。涉及本案，原申请执行人华融公司于2019年5月21日向福州中院提交评估拍卖申请书，明确放弃以议价、定向询价或网络询价的方式确定处置参考价，且目前全国法院询价评估系统暂不支持土地使用权的网络询价。故，福州中院依申请依法委托评估公司对涉案土地使用权进行评估，符合法律规定，应予维持。 三、关于本案变更申请执行人程序是否合法的问题。 根据《中华人民共和国合同法》第八十条“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力”之规定，债权转让合同并不以是否通知债务人为生效要件，是否通知债务人仅导致债务人向谁承担义务的区别，而非产生债权转让无效的法律后果。涉及本案，山图酒业股份有限公司在将本案债权转让给齐连义后，于2019年1月17日在《东南快报》刊登了《债权转让暨债务催收联合公告》，并于次日将《债权转让与催收通知》通过经公证的邮政快递方式送达给各债务人，由此，可以认定山图酒业股份有限公司在转让本案债权时已通知各债务人。另，福州中院在变更本案申请执行人过程中，依法向各债务人邮寄送达了听证通知书及变更主体执行裁定书。故，福州中院将本案申请执行人变更为齐连义符合法律规定，天力置业公司关于债权转让缺乏事实依据且程序违法之主张不能成立，本院不予支持。 四、关于是否应当将评估报告交由相关行业协会组织专业技术评审的问题。 根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三条“当事人、利害关系人收到评估报告后五日内对评估报告的参照标准、计算方法或者评估结果等提出书面异议的，人民法院应当在三日内交评估机构予以书面说明。评估机构在五日内未作说明或者当事人、利害关系人对作出的说明仍有异议的，人民法院应当交由相关行业协会在指定期限内组织专业技术评审，并根据专业技术评审出具的结论认定评估结果或者责令原评估机构予以补正”之规定，当事人对评估结果有异议的，应予收到评估结果通知后五日内向人民法院提出。涉及本案，福州中院将评估报告通过邮寄送达、现场张贴等方式送达给天力置业公司后，天力置业公司并未在五日内提出书面异议，故本案不符合第二十三条规定的将评估报告交由相关行业协会组织专业技术评审的条件。另外，拍卖物的评估价格，仅是作为法院确定拍卖保留价的参考，拍卖物的实际价格应以最终拍卖的成交价格为准。涉案土地第一次拍卖依照评估价流拍，第二次降价10%后拍卖成交，说明该评估价格并不存在严重背离该土地实际价值的情形。 此外，天力置业公司所称山图酒业股份有限公司违法将受让日之后发生的利息作为债权转让给齐连义，该部分债权转让无效之主张，因上述诉求在异议阶段未提出，本院在复议阶段依法不予审查。 综上，福州中院（2019）闽01执异369号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回复议申请人天力（辽宁）置业有限公司的复议申请，维持福州市中级人民法院（2019）闽01执异369号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 严增荣 审 判 员 张 勇 审 判 员 朱志闽 二〇二〇年六月十九日 法官助理 翁德华 书 记 员 刘小敏 附：所引用的法律条文 中华人民共和国民事诉讼法 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。