贵州省铜仁市碧江区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0602民初1874号原告：铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站，住所地贵州省铜仁市滑石乡芭蕉村小学门口。经营者：范明涛，男，1991年9月2日出生，汉族，江西省吉安市人，现住贵州省铜仁市碧江区。委托诉讼代理人：任雪琴，贵州思嘉律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：林旭，贵州思嘉律师事务所律师，特别授权。被告：付东云，男，1990年4月15日出生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区。原告铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站（以下简称盛汇租赁站）与被告付东云建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告盛汇租赁站的委托诉讼代理人林旭到庭参加诉讼，被告付东云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案经缺席审理，现已审理终结。原告盛汇租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《钢管扣件顶托租赁合同》；2、判令被告支付原告钢管建筑物设备租金6116.90元；3、判令被告支付原告违约金1835元；4、判令被告支付原告租赁物上下车费34元；5、判令被告赔偿原告钢管租赁物费用7478元（扣减已支付保证金5000元）；6、判令被告按以上各项请求合计费用15463.90元为基数，从起诉之日起至款项付清之日止按年利率6%支付原告资金占用利息；7、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2018年11月7日共同签订《钢管扣件顶托租赁合同》（以下简称《租赁合同》），被告向原告承租建筑设备材料，在《租赁合同》签订后，被告交纳保证金5000元，同时原告按照被告的要求已于2018年11月7日向被告陆续交付了租赁物建筑材料设备，并且原告如约履行自己交付租赁物的义务。在原、被告签订的《租赁合同》中对租赁物建筑材料设备租金的结算、维修费用、上下车费用、毁坏赔偿及违约金等费用作了明确的约定。《租赁合同》约定：“租金的计算起止日期，以甲乙双方在收货单上签字为准，每月结算租金一次，乙方每月底派人到甲方结算一次，结算日期为每月的最后一日，直至乙方所租赁物材料归还为止”，“由乙方（被告）承担维修保养的费用”。“租赁物退还时，如有毁坏、灭失，乙方应赔偿，按合同中双方协商的价格由乙方赔偿”。“乙方逾期支付租金的，每逾期一天，按应付租金的总额每日2‰加付违约金至付清之日止，如乙方逾期60天不交付租金，甲方可以单方面终止合同”。“乙方在提取租赁物前须向甲方交付保证金，乙方租赁物由甲方验收入库后，扣除乙方应付租赁物缺失、丟失、维修等费用后，保证金余额退还乙方”。现如今被告租赁的全部建筑设备租赁物未返还原告，被告应按合同约定履行向原告支付租金，支付租赁物上车费，赔偿租赁物损失等费用。被告至今拒不返还原告建筑设备租赁物也不支付租金、不赔偿建筑设备等费用。原告多次向被告催收要求其支付以上费用，被告无故推脱，不予支付。被告不诚信不守约的行为已严重侵犯了原告的合法权益与即得利益，为维护原告的合法权益，特诉至人民法院，提出前述诉讼请求。被告付东云未出庭应诉，未提交书面答辩意见，在举证期限内亦未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：2018年11月7日，原、被告双方签订《钢管、扣件、顶托租赁合同》，约定：根据被告付东云需求，原告盛汇租赁站将租赁物资钢管、扣件、顶托等租给被告使用；合同期限：自2018年11月7日至被告还清租赁物资、结清账目为止；租金按天计算，钢管0.0154元/米，扣件0.013元/个，顶托每套0.06元/套，接头0.06元/套；保证金：经双方协商，原告收取被告保证金5000元，被告交纳保证金后，方可办理提货手续；被告承租物由原告验收入库后，扣除被告应付租赁物资缺损、丢失、维修等费用后，保证金余额退还被告。（原告收取被告所有款项，以原告出示的收款收据为准，原告对被告所有打款凭条及领条不作为原、被告双方对账依据）；原告提供数量以收发货单为准。计算租金起止日期，以原、被告双方在收发货单上的签字为准。租金计算方式：按国家公历天数和本合同单价不含税按日计算租金，每月结算租金一次，被告每月底派人到原告结算一次，结算日期为每月的最后一日，直至被告所租赁物资材料归还完为止。若被告未按时派人到原告处结算，则以原告租金结算明细上结算的金额为准，每月支付租金时间为次月的1至5日；租赁物资的维修保养：租赁期间，被告对租用物资应妥善保管，并承担维修保养费用（见附表一）；租赁物退还时，双方检查验收如有损坏、缺少、保管不善等，要按双方协商的价格（见附表二），由被告偿付赔偿金；租赁物资赔偿标准：钢管17元/米，十字扣6.5元/套，顶托20元/套，接管6元/个，套头6元/个，T型栓1.6元/套，顶帽3元/套，直接旋转扣7元；违约责任：被告应按月交付租金给原告，于每月一至五日将应付租金支付结清。被告应按时给付租金，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的千分之贰加付违约金至付清之日止。如被告逾期60天不交付租金，原告可以单方终止合同。合同终止后至租赁物回收前，原告有权按照租金标准收取该期间的经营损失；以上租金标准为未含税金标准，如被告需税务发票结算时，承担原告税金等额的租金。套租钢管扣件搭配比例为2：1。每批货租用时间不足三月按三个月计算，超过三个月按实际天数计算。往返运输装卸堆码费用由被告承担。原告人员装卸堆码清点材料型号、上下车费以上包括在内，发货每吨18元，还货每吨20元由被告现金支付给原告，代工人收取。（注：租赁材料重量、及上、下车费计算标准：钢管260米为一吨，扣件800套为1吨，顶托200个为1吨，接管300个为1吨，钢管套头250个为1吨，工字钢70米为1吨）。晚上概不收发租用物资。合同还对双方的其他权利和义务进行了约定。合同签订后，原告盛汇租赁站于2018年11月7日向被告付东云交付了钢管734.2米，被告付东云向原告盛汇租赁站交纳了保证金5000元。至今，被告付东云未向原告盛汇租赁站支付钢管租金，也未将该租赁钢管退还原告。以上事实，有原告盛汇租赁站的陈述及其提交的原、被告身份证复印件、《钢管、扣件、顶托租赁合同》、材料（发）货凭证、租赁一览表、付东云上车费、赔偿表在卷佐证，足以认定。本院认为，本案争议的焦点为：1、原、被告签订的《钢管扣件、顶托租赁合同》是否合法有效，该合同是否达到解除条件；2、被告是否尚欠原告租金，原告主张的金额是否于法有据；3、原告主张的其余部分诉求是否于法有据。关于焦点一，民事主体从事民事活动应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。民事主体实施民事法律行为应当具有相应的民事法律行为、意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案原、被告在平等、自愿的基础上签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。案涉合同签订后，原告盛汇租赁站按照约定于2018年11月7日向被告付东云交付了建筑设备租赁物，被告则理应按照约定向原告履行支付租金的义务。至今，被告付东云未向原告盛汇租赁站履行支付租金的义务，也未将租赁钢管退还原告，被告付东云的行为构成违约。按照双方合同约定，原告盛汇租赁站有权单方终止合同，再则，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”之规定，原告盛汇租赁站主张解除案涉合同，符合法律规定和原、被告双方合同约定，本院予以准许。关于焦点二，被告付东云未按约定向原告盛汇租赁站支付租金，且至今未返还原告租赁钢管，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”之规定，被告付东云理应向原告盛汇租赁站履行支付租金并承担违约赔偿的义务。按照双方合同约定，截止原告盛汇租赁站起诉之日（2020年5月28日）被告付东云应支付的租金为：租赁钢管734.2米，每天每米租金0.0154元，租金合计6286.51元（0.0154元×734.2米×556天）。原告主张租金6116.90元符合双方约定，本院予以支持。被告付东云未退还原告盛汇租赁站钢管，其应向原告赔偿钢管损失12481.40元（17元×734.2米），扣减被告付东云已交纳的保证金5000元，该部分损失为7481.40元，原告主张7478元，本院予以支持。被告付东云的行为构成违约，其理应向原告盛汇租赁站承担违约责任，原告主张按照尚欠租金6116.90元的30%即1835元计算违约金合理，本院予以支持。对原告主张租赁物上车费34元符合双方合同约定，本院依法予以支持。对原告盛汇租赁站要求按照上述各项费用之和按照年利率6%计算资金占用费的诉讼请求，为平衡双方当事人的利益，根据公平原则，对原告的该部分诉讼请求，本院予以驳回。综上所述，对原告盛汇租赁站要求解除案涉合同、要求被告付东云支付钢管租金6116.90元、赔偿钢管损失7478元、支付违约金1835元、支付租赁物上车费34元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。对原告的其他诉讼请求，本院予以驳回。被告付东云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其对诉讼权利的放弃，本院可依法对本案进行缺席判决。根据《中华人民共和国民法总则》第五条、第六条、第七条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站与被告付东云于2018年11月7日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》；二、被告付东云于本判决生效之日起十日内支付原告铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站钢管租金6116.90元；三、被告付东云于本判决生效之日起十日内赔偿原告铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站钢管损失7478元、支付上车费34元，合计7512元；四、被告付东云于本判决生效之日起十日内支付原告铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站违约金1835元；五、驳回原告铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费186元，已减半收取计93元，由被告付东云负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。审判员  饶和秀二〇二〇年六月三十日法官助理杨婷婷书记员郑宇翔