上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初95164号原告：张某，男，1982年12月18日出生，汉族，户籍地河北省冀州市，现住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：孙涛，上海唐毅律师事务所律师。委托诉讼代理人：马露依，上海唐毅律师事务所律师。被告：杨某，女，1985年1月9日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：周军，上海市千方律师事务所律师。委托诉讼代理人：王玉芝，住上海市浦东新区。原告张某与被告杨某离婚纠纷一案，本院于2019年12月2日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某及其委托诉讼代理人孙涛，被告杨某及其委托诉讼代理人周军、王玉芝到庭参加庭审。案件审理过程中，原、被告申请庭外和解2个月。本案现已审理终结。张某向本院提出诉讼请求，请求判令：1.原、被告离婚；2.依法分割夫妻共同财产，婚前财产归各自所有。事实和理由：原、被告于2005年相识，于2013年3月23日办理结婚登记手续，婚后未生育子女。2016年原告父亲去世，被告在原告父亲丧事办理过程中不顾原告母亲感受各种挑剔。葬礼办完后，原告接母亲到上海居住，被告又对原告母亲指桑骂槐，原告母亲整天以泪洗面，很伤心的回河北老家。原、被告双方恋爱至今没有夫妻生活，被告对此抗拒。因双方长期感情不和，2017年11月开始，原告搬离婚后共同购买的上海市浦东新区东波路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称上海房屋)，在外租房居住，双方开始分居。2017年10月，原告向法院起诉离婚，法院于2018年2月5日判决不予离婚。2018年11月，原告再次起诉离婚，法院于2019年1月2日判决不予离婚。原告认为，双方因感情不和已分居2年以上，无和好可能，夫妻感情确已破裂，故提起本案诉讼。杨某辩称，确认原告所述婚姻经过，虽然双方自2017年11月分居至今，原告已是第三次起诉离婚，但被告仍不同意离婚。双方于2013年3月结婚，原告第一次提起离婚是2017年，如果确实没有夫妻生活，原告早就应该提起离婚。被告与婆婆的关系非常好。被告从认识原告以来尽心尽力多赚钱，对自己很苛刻，对物质没有提出过要求。如今被告已经36岁，再追求幸福难度很大，所以和原告离婚对被告打击致命。如果法庭判决离婚，在财产分配上应该照顾被告。本院经审理认定事实如下：原、被告于2005年开始恋爱，于2013年3月23日办理结婚登记手续，婚后未生育子女。婚后，因家庭琐事发生争吵。2017年11月，原告搬离上海房屋，双方分居至今。2013年5月11日，原、被告作为买受人(乙方)与卖售人签订《上海市房地产买卖合同》，由乙方购买上海房屋，约定转让价款1,998,000元。案件审理过程中，原、被告确认实际转让价格为205万元。5月30日，被告杨某作为借某人、抵押人，原告张某作为抵押人，就上海房屋与中国农业银行股份有限公司上海金桥支行签订《个人购房担保借某合同》，约定向银行借某69.8万元，借某期限为360个月，从2013年5月30日至2043年5月29日止，还款方式为等额本息，借某利率已借某发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础下浮15%后确定；同日，杨某作为甲方，中国农业银行股份有限公司上海金桥支行作为乙方，双方就上海房屋签订《住房公积金个人购房担保借某合同》，约定甲方向乙方借某70万元，借某期限15年，从2013年5月30日至2028年5月29日止，年利率为4.5%，还款方式为等额还款，每月偿还贷款本息5354.95元。2013年6月23日，上海房屋登记在原、被告名下。就上海房屋房款支付情况：2013年5月6日，原、被告现金交付定金4万元；5月11日，被告通过中国工商银行账户支付第一笔房款55万元；7月13日，被告中国工商银行账户取现支付房屋尾款6.2万元。就前述65.2万元房款支付情况，原告主张其中30万元系原告父母以现金、转账方式给予，属于原告出资；被告主张全部系被告婚前财产，其中父母赠与40万元(7万元现金，23万元转账，10万元通过案外人刘某办理柜台转账)。65.2万元具体构成为：定金4万元系被告父母现金赠与，55万元中36万元系被告父母赠与，6.6万元系被告婚前工资，12.4万元系原告给被告的19万元彩礼的一部分，6.2万元尾款系原告给被告的彩礼一部分。彩礼是原告给被告的聘礼，是被告婚前个人财产。关于19万元彩礼，原告不予认可，认为从未有彩礼一说。另查明：2013年4月20日，原告向被告中国工商银行账户转账19万元。5月12日，原告向被告中国工商银行账户转账18,000元。2013年4月26日，被告父亲杨志斌中国邮政储蓄银行股份有限公司账户转入被告中国邮政储蓄银行账户23万元，同日，被告取现23万元存入自己中国工商银行账户。5月7日，杨志斌中国邮政储蓄银行账户共取现三笔，分别为49,990元、20,000元、30,000元，当日，案外人刘某向被告柜台汇款10万元。案外人刘某为此出具《说明》，称实际为被告父亲委托其转账给被告。又查明：截止2013年3月21日，被告中国工商银行账户余额66,606.05元。截止2013年3月28日，原告住房公积金余额19,970.33元；被告住房公积金余额41,271.62元，补充住房公积金余额19,579.89元。原、被告确认婚前公积金均用于上海房屋还贷。2016年3月13日，被告通过其中国工商银行账户向案外人昆山国浩置业有限公司就江苏省昆山市花桥镇金峰路XXX号滨江裕花园XXX号楼2407室(以下简称昆山房屋)交付定金15,000元。2016年3月20日，原、被告作为买受人，与出卖人昆山国浩置业有限公司签订《商品房购销合同》，约定昆山房屋由原、被告购买，房屋总价913,802.9775元，首付款283,803元，贷款63万元。贷款共86期，年利率5.39%，还款方式为等额本息。当日，原告通过其交通银行转账支付房款15万元，通过其招商银行账户支付房款2，803元，被告通过其工商银行账户支付房款11.1万元。2017年12月27日，昆山房屋登记在原、被告名下。2016年7月20日，被告向银行提前归还5万元。2017年2月7日，被告向银行提前归还14万元。就昆山房屋，被告另提供微信转账凭证，主张原告支付的15万元首付款中5万元系向案外人胡卓萌借某，其于2016年11月28日向胡卓萌转账偿还；被告还提供中国建设银行个人活期账户交易明细，主张其交易往来的刘波、杨永超等15.1万元转账系提前还贷的借某，已由被告清偿。案件审理过程中，原、被告确认昆山房屋价值120万元。截止2020年5月12日，昆山房屋剩余贷款本金226,297.16元，上海房屋剩余贷款本金1,043,609.32元。经本院委托，上海国城土地房地产估价有限公司对上海房屋作出评估，价值413.3万元，评估费11,549元由原告预缴。被告认为上海房屋成交价格大约在370、380万元。另查，2017年11月27日，本院立案受理原告张某与被告杨某离婚纠纷一案。2018年2月5日，本院作出(2017)沪0115民初91696号民事判决，对原告要求与被告离婚的请求，本院不予支持。2018年11月7日，本院立案受理原告张某与被告杨某离婚纠纷一案。2019年1月2日，本院作出(2018)沪0115民初84465号民事判决，对原告要求与被告离婚的请求，本院不予支持。以上事实，有结婚证、银行交易流水、公积金查询单、上海市房地产买卖合同、商品房购销合同、不动产登记簿、不动产产权证、担保借某合同、民事判决书以及当事人陈述为证。本院认为，原、被告虽系自主婚姻，婚姻基础较好，但近年来双方产生矛盾，冲突不断，自2017年11月起双方分居至今。现原告起诉要求离婚，被告虽不同意离婚，但双方分居时间已长达两年有余，符合法律规定准予离婚的情形，故本院对原告离婚诉请予以支持。原、被告请求分割的财产为上海、昆山两套房屋。上海房屋价值，被告认为370万元-380万元，但并未提供充分证据予以证明，本院依据评估报告，确认上海房屋价值为413.3万元。昆山房屋价值，原被告均同意120万元，本院予以确认。关于两套房产，原告的分割意见是：一、上海房屋。原告主张原、被告各有一半份额。因为原告是外地户口，在上海买房困难，故主张房屋产权归原告所有，原告支付被告折价款。不存在原告给被告彩礼的情况，婚后原告工资比被告高，在家庭贡献上原告付出更大，双方经济并没有独立。二、昆山房屋。双方各享有一半份额，房屋产权可以归被告所有。被告的分割意见是：一、上海房屋。房屋购买总价205万元，首付65.2万元，均为被告个人出资，其中40万元是被告父母出资，19万元是原告给被告婚前彩礼，其余系被告婚前工资余额。被告对上海房屋贡献远大于原告，房屋产权归被告所有，被告享有70%产权。另外，由于还贷主要由被告负责，2016年7月至2017年10月，原告多次提出离婚，双方财产已不混同，原告需补偿被告37,168.8元；2017年11月至今，双方分居，原告应该补偿被告43,222元。二、昆山房屋。原、被告就昆山房屋的首付款分别出资，被告在首付款、还贷方面贡献均大于原告，且被告代原告偿还首付款、向案外人借某提前归还本金，应视为被告个人出资。2016年7月至2017年10月，原告需补偿被告37,168.8元；2017年11月至今，双方分居，以后原告应该补偿被告46,981元。昆山房屋产权愿意归原告所有，支付被告折价款。本院认为，一、上海房屋。该房屋由原、被告婚后购买，登记在双方名下，但结合双方结婚时间、购房时间、工资收入，显然夫妻共同财产不足以支付房屋首付款。原告主张房款中30万元系其父母赠与，未有充分证据予以证明，本院不予采信。被告主张19万元系原告给被告的彩礼，且19万元多系借某，婚后偿还，应视为被告婚前个人财产。本院认为，借婚姻索取财物为法律所禁止。当前，确在某些地方仍有在婚姻约定初步达成时互相赠送聘金、聘礼的习俗，俗称“彩礼”。本案中，该笔钱款交付于婚后，原告当庭亦否认彩礼一说，故本院对被告主张19万元系彩礼，属于被告婚前个人财产的说法不予认可。被告亦无充分证据证明婚后向案外人转账支付系偿还购房款，故该19万元应视为原告出资。原告于2013年5月12日转账交付被告的1.8万元，并无充分证据证明系原告婚前个人财产，结合双方结婚时间，应为夫妻共同财产。原告称案外人刘某转账的10万元系借某，但结合转账时间、取款金额、当事人陈述，该10万元应为被告父亲委托转账。其余首付款金额，与被告父母转账、自己婚前工资余额及当事人陈述基本吻合，本院予以确认。综上，原告在首付款中出资19.9万元，被告出资45.3万元。双方确认各自婚前公积金用于还贷，本院予以确认。婚后共同还贷的本息，应为夫妻共同财产。被告另主张，双方财务独立，原告应在房屋还贷方面予以补偿，并无事实和法律依据，本院难以采纳。就房屋产权的归属，双方均表示房屋产权登记在自己名下。考虑到双方对房屋贡献大小，结合婚姻法关于照顾女方的原则等因素，本院酌定房屋归被告所有，由被告给付原告房屋折价补偿款108万元。二、昆山房屋。该由原、被告婚后购买所得，登记在原、被告双方名下。双方均表示房屋产权可以归对方所有，考虑到上海房屋已归被告所有，故本院认为昆山房屋产权归原告所有为宜。被告主张双方财产独立，其独自偿还案外人借某，原告予以否认，被告亦无充分证据予以证明，本院不予采纳。按照房屋价值,综合考虑双方对房屋贡献大小，结合婚姻法关于照顾女方的原则等因素，本院酌定原告应给付被告房屋折价补偿款55万元。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三条第一款、第十七条、第十八条、第十九条、第三十二条第一款、第二款、第三十九条第一款的规定，判决如下：一、原告张某与被告杨某离婚；二、上海市浦东新区东波路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归被告杨某所有，房屋剩余贷款由被告杨某负责清偿，被告杨某应于本判决生效之日起十日内支付原告张某房屋折价款1,080,000元；原告张某应于被告杨某付清房屋折价款后十日内配合被告杨某办理上述房屋产权变更登记手续；三、江苏省昆山市花桥镇金峰路XXX号滨江裕花园XXX号楼2407室房屋产权归原告张某所有，房屋剩余贷款由原告张某负责清偿，原告张某应于本判决生效之日起十日内支付被告杨某房屋折价款550,000元；被告杨某应于原告张某付清房屋折价款后十日内配合原告张某办理上述房屋产权变更登记手续。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25,715元，减半收取计12,857.50元，由原告张某负担5,143元，被告杨某负担7,714.5元；评估费11,549元，由原告张某负担3,580元，由被告杨某负担7,969元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 陆 钰二〇二〇年六月四日书记员 吴文荣附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第三条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。……第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。……第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。……