江西省万载县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0922民初1611号 原告：江西万载农村商业银行股份有限公司。 法定代表人：龚朝利，职务：董事长。 委托诉讼代理人：张发生，该行员工。 委托诉讼代理人：兰小平，该行员工。 被告：曹春明。 被告：张秋珍。 被告：曹小明。 委托诉讼代理人：龙飞，江西四强律师事务所律师。 被告：周平英。 被告：曹水明。 被告：汪福寿。 原告江西万载农村商业银行股份有限公司（以下简称原告）与被告曹春明、张秋珍、曹小明、周平英、曹水明、汪福寿金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人兰小平，被告曹水明、汪福寿到庭参加诉讼，被告曹春明、张秋珍、曹小明、周平英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金200万元、利息124975.50元（截至2020年3月24日）及至偿还之日止的利息；2、判令被告曹小明、周平英、曹水明、汪福寿承担连带清偿责任；3、判令原告对拍卖、变卖抵押物所得价款享有优先受偿权；4、被告承担本案所有诉讼费用。 被告曹小明向本院提交答辩状称，1、本案的借款到期日是2020年8月16日，被答辩人在未有解除借款合同诉讼请求的事实上，要求借款人还款缺乏事实和法律依据；2、被答辩人提前要求借款人偿还借款，担保人依法不予承担本案借款的担保责任，借款人要求提前还款变更了借款合同的借款期间，担保人的担保责任尚未开始，故不予承担担保责任；3、借款未结利息请法院依法按合同审查。 被告曹水明辩称，2017年8月17日签的担保合同，当时只说是一个形式，因与借款人曹小明是兄弟关系，是曹小明要我去签的，后来有关的业务也一直没有签字。 被告汪福寿辩称，与被告曹水明答辩意见一致，我是曹小明的姐夫，是他让我签的，当时银行说要两个人担保才能放款。 被告曹春明、张秋珍、周平英未到庭，亦未提交书面答辩意见和证据材料。 本院经审理认定事实如下： 一、合同约定贷款概况 1、申请贷款日期：2017年8月14日。 2、共同借款人：张秋珍，于2017年8月14日出具夫妻共同还款承诺书承诺共同承担还款责任。 3、签订合同：2017年8月17日，原告（贷款人）与被告曹春明（借款人）签订《个人借款合同》。 4、贷款金额：200万元； 5、贷款期限：自2017年8月17日起至2020年8月16日止，具体以借款凭证为准； 6、利率：贷款利率为同期同档次贷款基准利率上浮134%，逾期罚息利率和复利利率：按贷款利率加收40%； 7、还款方式：按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日，贷款到期日一次偿还本息。 8、违约的情形及违约的处理：借款人未按期归还本息即构成或视为借款人在本合同项下的违约事件。出现前款规定的违约事件时，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期、行使担保物权、要求保证人承担保证责任。 二、抵押概况 1、抵押合同：2017年8月17日，原告（抵押权人）与被告曹小明、周平英（抵押人）签订《个人借款最高额抵押合同》； 2、抵押物：被告曹小明、周平英共有的位于廖杭村石桥组的林权1172.50亩【林权证号为万载府林字（2009）第1604100397号、第1601000705号、第1603000765号】； 3、被担保主债权：依据上述借款合同在200万元最高余额内发放的贷款； 4、抵押担保范围：主债权、利息、罚息、复利、实现债权的费用等； 5、抵押登记情况：2017年8月17日在万载县林业局办理抵押登记，原告为抵押权人。 三、保证概况 1、保证合同：2017年8月17日，原告（债权人）与被告曹小明、周平英、曹水明、汪福寿（保证人）签订《最高额保证合同》； 2、保证方式：连带责任保证； 3、被担保的债权：人民币200万元最高贷款余额内发放的贷款； 4、担保范围：借款本金、利息、罚息、逾期利息、复利、实现债权的费用等； 4、保证期间：主债务履行期届满之日起两年。 四、履行概况 1、放款时间及金额：2019年8月16日，200万元，借款凭证载明：借款期限至2020年8月15日，年利率10.179%； 2、欠款情况：2019年9月起，被告曹春明未按约支付利息。截至2020年6月16日，欠本金200万元，利息172477.50元。 本院认为，原告与被告曹春明签订的《个人借款合同》、与被告曹小明、周平英签订的《个人借款最高额抵押合同》、被告曹小明、周平英、曹水明、汪福寿签订的《最高额保证合同》均采取合同书形式订立，依法自双方当事人签字或者盖章时成立，并且上述合同不存在法律所规定的无效、可变更或者可撤销的情形，依法自成立时生效。因此，双方当事人应当依约履行。原告按照约定向被告曹春明提供200万元借款，被告曹春明却未按期支付利息，构成违约。因借款合同中明确约定在借款人未按期归还本息的情形下可以宣布本合同项下借款全部立即到期，而被告多次未按约支付利息，故原告有权依据合同约定提前收回已发放借款，被告曹春明不但应当偿还借款本息，而且还应承担相应违约责任。被告张秋珍出具了共同还款承诺书，应承担案涉借款的共同还款责任，故对原告要求被告曹春明、张秋珍偿还借款本金200万元及至还清之日止的利息的诉讼请求予以支持。被告曹小明、周平英自愿为涉案债权提供抵押担保，并已办理抵押登记，被告曹小明、周平英、曹水明、汪福寿自愿为涉案债权提供连带责任保证担保，在被告曹春明不履行债务的情况下，原告有权要求就被告曹小明、周平英提供的抵押物以拍卖、变卖所得的价款优先受偿，亦有权要求被告曹小明、周平英、曹水明、汪福寿承担连带保证责任。被告曹小明、周平英、曹水明、汪福寿在承担担保责任后，有权向被告曹春明、张秋珍追偿。综上所述，《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第二款、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告曹春明、张秋珍归还原告江西万载农村商业银行股份有限公司借款本金200万元,并支付该款至2020年6月19日止按合同约定计算的利息172477.50元，限本判决生效后十日内付清。此后利息亦按合同约定计算。 二、如被告曹春明届期未履行上述第一项判决，原告江西万载农村商业银行股份有限公司有权在上述第一项范围内，以拍卖、变卖被告曹小明、周平英提供的抵押物【林权证号为万载府林字（2009）第1604100397号、第1601000705号、第1603000765号的林权】所得的价款优先受偿。 三、被告曹小明、周平英、曹水明、汪福寿对上述第一项债务承担连带清偿责任。被告曹小明、周平英、曹水明、汪福寿承担担保责任后，有权向被告曹春明、张秋珍追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。 案件受理费23800元，由被告曹春明、张秋珍、曹小明、周平英、曹水明、汪福寿负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。 义务人在本判决规定的期限内拒不履行其义务的，权利人可在判决书发生法律效力后上述履行期限的最后一日起两年内向人民法院申请强制执行。申请强制执行应递交申请执行书及被执行人财产状况证据或线索。 审 判 长  刘厚起 人民陪审员  巢 军 人民陪审员  鲍德鹏 二〇二〇年六月十七日 书 记 员  周荣艳