陕西省西安市新城区人民法院 民事判 决 书                            （2019）陕0102民初10242号 原告（申请执行人）：郑李玉，女，1978年9月17日出生，汉族，现住西安市新城区。委托诉讼代理人：何艳，陕西科俊律师事务所律师。委托诉讼代理人：阴江峰，陕西科俊律师事务所律师，（未到庭）被告（被执行人）：林为强，男，1993年8月24日出生，汉族，住福建省福清市。委托诉讼代理人：张伟强，福建拓维律师事务所律师。委托诉讼代理人：李文希，福建拓维律师事务所律师，（未到庭）第三人（被执行人）：林某甲，男，2007年9月13日出生，汉族，住福建省周宁县，（未到庭）法定代理人：郑秋容，女，1971年2月22日出生，汉族，住址同林某甲，系林某甲之母。原告（申请执行人）郑李玉与被告（被执行人）林为强、第三人（被执行人）林某甲申请执行人执行异议之诉一案，本院于2019年11月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（申请执行人）郑李玉的委托诉讼代理人何艳，被告（被执行人）李伟强的委托诉讼代理人张伟强到庭参加诉讼。第三人（被执行人）林某甲经本院合法传唤未到庭。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告（申请执行人）郑李玉向本院提出诉讼请求：1、请求准许执行被告林为强名下位于周宁县XX镇XX街XX号XX层XX号房产；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告和王某某、林为强、林某甲民间借贷纠纷一案，西安市新城区人民法院于2016年3月14日作出（2015）新民初字第04302号民事判决书，判决被告林为强、林某甲在判决生效后十五日内在继承林某乙遗产范围内共同向原告返还300万元，该判决已经发生法律效力。原告郑李玉于2016年4月18日向西安市新城区人民法院申请强制执行。原告向法院申请执行林为强名下诉争房屋，法院于2019年11月6日作出（2019）陕0102执异158号执行裁定书，认为该房屋不属于被继承人林某乙的遗产范围继而认定对林为强名下的诉争房产采取查封措施不妥，裁定中止对讼争的涉案房屋的执行，该认定存在事实认定错误的情况，应予以纠正。被告（被执行人）林为强辩称，案涉房产自始为被告个人合法所有，不属于林某乙遗产范围。案涉房产是被告于2015年2月5日向福建省XX苑房地产开发有限公司购买，于2015年4月7日办理完毕房屋所有权证，自2015年4月7日起即为被告个人所有的合法财产。被继承人林某乙于2015年7月26日死亡，因此案涉房产自始为被告个人合法所有，不应认定为继承遗产范围。第三人（被执行人）林某甲经本院合法传唤未到庭未到庭，亦未向本院提交答辩意见。原告郑李玉为证明其主张向本院提交下列证据：1、（2015）新民初字第04302号民事判决书，证明二被告应在继承林某乙遗产范围内的300万元承担责任。2、协议书一份、会议纪要一份、任命书一份、内资企业登记基本情况表一份，证明蒲城县紫云房地产开发有限公司周宁分公司虽系林某乙为开发周宁县XX镇XX街XX号的项目而设立，其实际上与紫云总公司是挂靠形式，由林某乙自主独立开发建设，涉案房屋系林某乙自行开发的项目中的一套，该房屋虽登记在林为强名下，但是林为强并未实际出资，原告方有权要求执行该房屋；3、福建省政府非税收票据两张、私有房屋所有权登记申请书一份，证明私有房屋所有权虽然登记在林为强名下，但票据上的签字人是林某乙，故实际的所有人为林某乙。4、民事起诉状一份、闽清市人民法院受理案件通知书一份，证明目的：证明原告于2020年5月9日已经在闽清市人民法院提起了债权人撤销之诉，应当终止关于房屋产权认定的相关诉讼，待债权人撤销之诉案件有确定的判决结果再对相关案件进行处理。被告林为强对于原告提交的证据1即本院（2015）新民初字第04302号民事判决书的真实性和证明目的均予以认可；对于证据2和证据3因原告未提交证据原件，故被告不认可该两组证据的真实性，且涉案房屋系被告向蒲城县XX苑房地产开发有限公司购买，该房屋实际开发人及林某乙与XX苑房地产开发公司的法律关系均与本案无关；对于证据4的真实性认可，但认为不属于案件中止的法定事由，原告应先撤诉，待案件有处理结果后再申请执行。被告林为强向法庭提交以下证据：1、林某乙死亡户口注销单，证明林某乙的死亡时间为2015年7月26日，该时间点之前被告获取的财产并非遗产，不在本案可执行财产范围。2、《房屋所有权证》，证明案涉房产由被告于2015年2月5日向福建省XX苑房地产开发有限公司购买，并于2015年4月7日办理完毕房屋所有权证，为被告个人所有的合法财产。原告郑李玉认可被告林为强提交证据的真实性，但认为涉案房产虽然登记在被告林为强名下，但是该房屋系林某乙个人出资购买，系林某乙的财产，属于可执行财产的范围。被告林某甲未到庭举证质证。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：1、原告和王某某、林为强、林某甲民间借贷纠纷一案，西安市新城区人民法院于2016年3月14日作出（2015）新民初字第04302号民事判决书，判决被告林为强、林某甲在判决生效后十五日内在继承林某乙遗产范围内共同向原告返还300万元，该判决已经发生法律效力。原告郑李玉于2016年4月18日向西安市新城区人民法院申请强制执行。2、我院于2018年3月5日作出（2016）陕0102执806号之三执行裁定书和协助执行通知书，查封了被执行人林为强名下位于福建省周宁县XX镇XX街XX号XX层XX号房产。被执行人林为强向我院提出执行异议，我院经审查于2019年11月6日作出（2019）陕0102执异158号执行裁定书，认为该房屋不属于被继承人林某乙的遗产范围，对林为强名下的诉争房产采取查封措施不妥，裁定中止对讼争的涉案房屋的执行。3、被告林为强于2015年2月5日与福建省XX苑房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，约定购买福建省周宁县XX镇XX街XX号XX层XX号房产，并约定一次性付款3992040元整。合同签订后，于2015年4月7日办理了该房屋的所有权转移登记审批及所有权证，均登记在被执行人林为强名下。被继承人林某乙于2015年7月26日去世。庭审中，原告郑李玉称其于2020年5月9日向福建省闽清市人民法院提出债权人撤销之诉，请求撤销林某乙向被告林为强就涉案房屋的赠与，该法院已经立案受理。本院认为，本案诉辩焦点为系争房产是否属于林某乙遗产范围。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，被执行人林为强购买系争房产、办理房产证时间均在林某乙死亡之前，原告向法庭提交的协议书、会议纪要、任命书，内资企业登记基本情况表均为复印件无法核实其真实性；且上列证据内容并不能证明林某乙为系争房屋产权的所有人，也不能证明系林某乙出资购买或者支配该房屋，故本院对上列证据不予认定。其提交的福建省政府非税收票据、私有房屋所有权登记申请书均为复印件无法核实其真实性，庭审中原告称缴费票据上并未说明费用名称及用途，申请书亦非本案系争房屋，故上列证据与本案没有关联性。原告主张系争房屋属于林某乙遗产范围，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。原告称其就本案系争房产提起撤销之诉，应待该诉讼终结并确定其权属后，申请本院执行，该诉讼行为并不影响执行异议之诉的审理。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           综上所述，原告郑李玉主张无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告郑李玉的诉讼请求。案件受理费6160元，由原告郑李玉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。                                                  审  判  长    胡  九  红人民陪审员    吉      兰人民陪审员    李      琳   二〇二〇年六月十八日                             法 官 助 理    王      适                           书  记  员    张      敏 1