广东省深圳市宝安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）粤0306民初934号 原告：袁带叶，女，1996年11月10日出生，汉族，身份证住址湖南省隆回县， 委托诉讼代理人：周河舟，广东远明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张翔，广东远明律师事务所律师。 被告：魏威，男，1984年10月21日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市宝安区， 被告：李礼，女，1985年6月27日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市宝安区， 原告袁带叶诉被告魏威、李礼民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人周河舟、被告魏威到庭参加了诉讼，被告李礼经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令两被告立即偿还原告借款本金320772.9元、逾期利息及违约金（逾期利息及违约金总计按照年利率24%的标准，自2019年6月20日起计至其实际清偿之日止），暂计至2019年12月20日为39134.29元；2.判令两被告支付原告因追索上述借款而产生的律师服务费27000元；3.判令被告魏威协助办理其名下广东省深圳市宝安区福永兴益路时代景苑3栋1407（房产证号：深房地字第××号）房地产抵押权登记手续；4.判令两被告承担本案因诉讼产生的费用。事实与理由：2019年1月14日，原告与两被告签订《借款合同》，约定：1.两被告作为借款人向出借人原告借款伍拾万元整，借款期限为三个月，即从2019年1月14日至2019年4月13日止；2.利息按照月3%支付；3.如借款人未能准时足额归还借款本息，借款人自愿向出借人按日支付欠款金额千分之二的损失；4.借款人不能按合同规定履行还本付息及其他有关责任、义务，出借人因采取补救或追索措施引起的费用包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等由借款人承担；5.魏威提供其名下位于深圳市宝安区福永镇广深公路东侧时代景苑3栋1407作为担保。原告于签订前述文件的当天即通过银行向被告魏威工行账户汇了50万元出借款。现案涉《借款合同》的期限早已届满，虽经原告向两被告多次催款，两被告曾有偿还过6笔债务，但仍没有履行完全部还款义务。而根据《借款合同》的约定，原告有权主张实现债权的费用即原告因本案而支出的律师费和诉讼费等应由两被告连带承担，且原告有权得就处置被告魏威名下位于深圳市宝安区福永镇广深公路东侧时代景苑3栋1407房产后所得的价款优先受偿。综上，原告与两被告签订的《借款合同》合法有效，两被告不履行合同项下的还款义务已给原告造成了严重的实际损失。为维护原告合法权益，原告特向法院起诉，请法院公正审理，判如所请。 被告魏威答辩称，1.对于原告起诉的未付本金有异议，最早向原告借款本金为50万元每月按照6分的利息还3万元，一直还到2019年6、7月份，于2019年6月份左右向原告还了10万元的本金；2.律师费过高，被告没有能力支付；3.关于协助办理房产抵押权登记，现在因房产已抵押给东莞市的一家储蓄银行，不具备办理条件。 被告李礼未提交书面答辩状和证据。 本院经审理认定事实如下：2019年1月14日，原告与被告魏威、李礼签订《借款合同》，约定：1.原告向两被告出借50万元，借款用途“资金周转”，借款期限“三个月”，利息“月利息3%，按月支付，每月15日之前付息，不足一个月按一个月计息”；2.如两被告未能准时足额归还借款本息，两被告自愿向原告按日支付欠款金额千分之二的损失；3.两被告违反本合同的任何条款的约定自愿承担违约金，如不能按规定履行还本付息及其他责任、义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等由两被告负担。合同第八条有手写载明“以魏威名下位于深圳市宝安区福永镇广深公路东侧时代景苑3栋1407房产作为担保”。该《借款合同》尾部落款有原告与两被告分别签名按捺指印予以确认。当日，原告以银行转账方式向被告魏威转账50万元。 庭审中，原告与被告魏威确认两被告自2019年2月至6月每月还款3万元，2019年6月19日还款10万元。 另查,被告魏威、李礼系夫妻关系。原告因聘请代理律师支出律师费27000元。 以上事实，有《借款合同》、浦发银行个人跨行汇款汇出回单、《委托代理协议》、深圳增值税普通发票、转账汇款单、结婚证等证据及庭审笔录佐证，可资认定。 本院认为，本案系民间借贷纠纷。原告提交的《借款合同》、浦发银行个人跨行汇款汇出回单均有原件核实，本院均予以采信，本院确认原告向两被告出借款项50万元。关于逾期本金。首先，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”。故原告主张借期内已归还利息按月利率3%计，本院予以支持。借期届满后，因双方约定逾期还款的损失赔偿实为逾期利息，鉴于日千分之二的计息标准远超法律规定的上限，原告主张逾期利息及违约金总计按照月利率2%计算，符合法律规定，本院亦予以采纳，本院统一按逾期利息予以认定。按前述利率计算，被告每月3万元还款中超出当期利息部分应做本金扣减，经本院核算，截至2019年6月19日，两被告尚欠原告本金312460.4元（计算方式详见下表，单位:元）。                            计息时段                       本金                       还款                       当期利息                       可扣减本金                       剩余本金                               1月14日至2月14日                       500000                       30000                       15000                       15000                       485000                               2月15日至3月14日                       485000                       30000                       14550                       15450                       469550                               3月15日至4月14日                       469550                       30000                       14086.5                       15913.5                       453636.5                               4月15日至5月14日                       453636.5                       30000                       9072.73                       20927.27                       432709.2                               5月15日至6月14日                       432709.2                       30000                       8654.18                       21345.82                       411363.4                               6月15日至6月19日                       411363.4                       100000                       1096.97                       98903.03                       312460.4                现两被告逾期还款已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，原告要求被告立即归还本金312460.4元及逾期利息（以312460.4元为本金，按月利率2%自2019年6月20日起计至款项清偿之日止），有事实及法律依据，本院予以支持，但原告诉请超出部分，本院不予支持。 关于律师费。根据《借款合同》约定的内容，如不能按规定履行还本付息及其他责任、义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的一切费用，包括但不限于律师费等由两被告负担。现原告已在本案聘请代理律师支出律师费27000元，且收费标准并未超出法律规定，故原告要求两被告支付律师费27000元，于法有据，本院予以支持。 关于抵押权登记。《借款合同》第八条下划横线处有手写“以魏威名下位于深圳市宝安区福永镇广深公路东侧时代景苑3栋1407房产作为担保”，被告魏威虽辩称该条款系原告事后自行添加，但其并未能出示持有的《借款合同》予以反证，且其已确认合同签订当时因上述房产上有设定抵押权而未能再就本案债权进行抵押权登记。故原告主张上述条款系原、被告协商一致以被告魏威所有的前述房产设立抵押权，本院予以采信。但庭审中原告亦确认未进行抵押登记系因房产上已有抵押权未能办理登记手续，现原告要求被告办理抵押登记，在被告明确表示既有抵押权尚未除去的情况下，原告未能就其相关主张提交有效证据证明，依据现有证据本院无法认定案涉房产是否具备办理抵押登记的条件，该举证不能的不利后果应由原告自行承担。故原告要求被告协助办理前述房产的抵押权登记，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定,判决如下： 被告魏威、李礼于本判决生效之日起五日内向原告袁带叶归还借款本金312460.4元及逾期利息（以312460.4元为本金，按月利率2%，自2019年6月20日计至清偿所有借款本息之日止）； 二、被告魏威、李礼于本判决生效之日起五日内向原告袁带叶支付律师费27000元； 三、驳回原告袁带叶的其他诉讼请求。 案件受理费3552元，保全费2455元，由原告袁带叶负担100元，由被告魏威、李礼负担5907元。 如果未按本判决指定的期间内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。 审判员 吕  海  云 二〇二〇年六月二十二日 书记员 李  桃  艳 书记员 杨凯雄（兼） 附本案相关法律条文如下： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。