贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)黔0102民初4232号 原告（反诉被告）：高某1，男，汉族，1986年11月12日生，住贵州省贵阳市南明区。 委托诉讼代理人：邓明松、赵莎莎，贵州谋度律师事务所律师，特别授权代理。 被告（反诉原告）：李某，女，汉族，1986年2月12日生，住贵州省贵阳市南明区。 委托诉讼代理人：巴以露、曹波（实习），北京隆安（贵阳）律师事务所律师，特别授权代理。 原告（反诉被告）高某1与被告（反诉原告）李某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）高某1，被告（反诉原告）李某及其委托诉讼代理人巴以露、曹波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本诉原告高某1向本院提出诉讼请求：1.判令被告依照《离婚协议书》约定办理位于贵阳市南明区XX号房产的贷款结清手续和过户手续；2.判令被告搬离贵阳市南明区XX号住所；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告与被告于2019年12月16日在平等协商的基础上签订《离婚协议书》，并于当日在贵阳市南明区民政局婚姻登记处办理离婚登记手续，双方婚姻关系合法解除。《离婚协议书》对子女抚养权及抚养费作出安排，子女由男方抚养，女方按月支付抚养费。同时对财产也作出分割，婚后双方贷款所购车辆归女方所有，剩余贷款由女方负责偿还；位于贵阳市南明区**产，双方离婚后由男方所有，贷款结清后女方配合办理过户手续。现男方已将贷款尾款准备就绪，女方拒不配合办理贷款结清手续以及后续的过户手续；双方婚姻关系合法解除后至今，被告拒不履行《离婚协议书》确定的义务，一直居住在归属于原告的房屋中，且经多次劝说拒不搬离，严重损害原告的合法利益，给原告的生活和工作造成了巨大的影响，为维护原告合法权益，特依法提起诉讼，请求判决支持如前诉请。 本诉被告李某辩称，原告起诉的内容及诉讼请求不符合客观事实，于法无据。1.原告提出的三项诉讼请求所依据的《离婚协议书》系原告通过欺诈、胁迫方式，迫使被告在违背自身真实意愿的情况下签订的对被告极其不公平、不公正的协议。原、被告系高中同学，××××年××月××日登记结婚，同年11月8日儿子高某2出生。2015年12月17日，两人协议离婚，接着以被告名义购买贵阳市南明区产。××××年××月××日复婚，2019年12月16日签订《离婚协议书》办理离婚登记。原告性格怪异，婚后长期轻视、疏远甚至仇恨被告，曾将被告的手机号码拉入黑名单长达2年之久，被告的微信号也时不时被拉入黑名单，并且一直不遗余力地向被告提出离婚。被告面对原告长期的冷暴力期间，原告因开养殖场失败无力养家糊口，是被告负担了家庭的主要开支并始终致力于带好、培养好儿子，使儿子尽可能不要受到父母之间不和睦的影响，然而原告却违背夫妻相互忠实的义务，多次、长期到贵阳市内的天鹅恋情侣酒店以及其他酒店（会所）开房入住，与其他女性发生性关系。其后，原告为达到与被告离婚的目的，经常以“离婚不离家”相欺，以到被告单位闹事、给被告的家人造成伤害等相威胁，逼迫被告于2019年12月16日签下违背被告自身意愿、对被告极其不公平、不公正的《离婚协议书》。依据民法总则和合同法的相关规定，该离婚协议应依法予以撤销，故原告依据该离婚协议提出的三项诉讼请求均应予以驳回。2.原告提出的第1项诉讼请求即便按照《离婚协议书》的约定，也应当予以驳回。根据《离婚协议书约定，“女方负责配合办理相关手续过户给男方”的前提是“每月由女方用抚养费直接偿还贷款，待剩余贷款结清后”，亦即涉案房产贷款需要通过每月由被告用抚养费直接偿还贷款的方式结清后，被告才负有配合办理过户手续的义务，这当然并不包括原告自行偿还房屋贷款后要求被告配合办理手续。此外，《离婚协议书》所称“该房产首付及装修费用由男方支付”并不属实。该套房产购买于原告与被告第一次离婚后复婚前，尽管原告亲友曾借钱给被告用于支付首付，但第一次离婚后复婚前所借的用于支付首付的钱属于对被告个人的借贷，加之被告一直偿还该套房产的按揭贷款，所以该套房屋应当依法认定为被告独自购买并独自持有，依法属于被告的婚前个人财产。被告并不否认复婚后原告父亲曾部分出资装修房屋，但根据婚姻法司法解释的精神，该装修款应视为对原、被告双方的赠与，赠与部分属于夫妻共同财产。事实上，从《离婚协议书》关于抚养费及涉案房屋不得由原告再婚对象享有所有权的约定来看，双方签署《离婚协议书》并对案涉房屋约定用每月抚养费直接偿还贷款的过户方式进行此种特殊约定意在确保该套房屋最终能够归属于儿子高某2，毕竟约定被告用每月之抚养费偿还贷款的时间与案涉房屋的贷款期限基本能覆盖。3.原告第2项诉讼请求违反原告离婚前后关于“离婚不离家”的承诺或者承认。姑且不论原告是否以“离婚不离家”为由骗取被告签署《离婚协议书》这一客观事实，离婚前原告亲自拟写的《离婚协议书》以及离婚后原告多次承认的“离婚不离家”，都表明“离婚不离家”其实既是原、被告双方离婚的前提，也是对离婚后生活方式的约定，该约定是考虑到儿子年纪尚小，为保障儿子成长过程中不至于因缺乏母爱或者父爱而受到不利影响，但原告却一再违背自己的承诺欲将被告“驱赶”出住所，有违诚信原则，故原告该诉讼请求应予以驳回。 反诉原告李某向本院提出诉讼请求：1.请求依法撤销被反诉人与反诉人签订的《离婚协议书》；2.请求依法分割反诉人与被反诉人婚姻关系存续期间的共同财产：贵阳市南明区；3.反诉诉讼费由被反诉人承担。事实和理由：反诉原告与反诉被告是高中同学，××××年××月××日登记结婚，同年11月8日儿子高某2（小名“弟弟”、“八斤”）出生。2015年12月，反诉原告与反诉被告协议离婚，接着以反诉原告名义购买贵阳市南明区XX号房产一套。××××年××月××日复婚，2019年12月16日签订《离婚协议书》，办理离婚登记。反诉被告性格怪异，婚后长期轻视、疏远甚至仇视反诉原告，曾将反诉原告的手机号码拉入黑名单长达2年之久，反诉原告的微信号也时不时被拉入黑名单，并且一直向反诉原告提出离婚。在婚姻关系存续期间，反诉被告多次、长期到贵阳市内的天鹅恋情侣酒店以及其他酒店（会所）开房入住，与其他女性发生性关系。其后，反诉被告为达到与反诉原告离婚的目的，经常以“离婚不离家”相欺，以到反诉原告单位闹事、给反诉原高的家人造成伤害等威胁，逼迫反诉原告于2019年12月16日签下《离婚协议书》。《离婚协议书》约定，婚生子高某2由反诉被告抚养，女方每月给付抚养费3800元直至高某2年满18周岁，，位于贵阳市南明区的房产归男方离婚协议书中记载之“该房产首付及装修款由男方支付”系虚假事实）；奔驰汽车归女方所有，剩余贷款由女方支付等内容，对反诉原告极为不公平、不公正，是反诉被告严重欺骗、威胁反诉原告的结果。《离婚协议书》所分配的位于中天世纪新城的房产不是夫妻共同财产，该套房产购置于2015年12月25日，是反诉原告与反诉被告第一次离婚后，由反诉原告独自购买持有，反诉原告一直偿还该套房产的按揭贷款。这套房产属于反诉原告的婚前财产，不应作为共同财产予以整体分配。综上，《离婚协议书》是反诉被告通过严重欺骗、威胁，迫使反诉原告在违背自身意愿的情况下签下的对反诉原告极为不公平、不公正的协议，依法应予撤销，反诉被告依据该协议约定提起的诉讼请求也应予以驳回，请求支持反诉原告的反诉请求。 反诉被告高某1辩称，起草离婚协议时约定离婚不离家是为了给孩子一个适应过程，但是当时女方及其父母均不同意，因此该条款已经在离婚协议中删除；另离婚协议不存在胁迫、欺诈情形；关于案涉房屋的首付和装修，所有装修款项均是由我支出，装修工作也全部是由我完成的。 本院经审理确认以下事实：高某1与李某（曾用名李艳）曾系夫妻，双方于××××年××月××日登记结婚，婚后于××××年××月××日共同生育一子高某2，2015年12月，双方拟购房时因高某1征信存在问题办理了离婚手续，并于当月25日以李某（时名李艳）个人名义向他人购买了位于贵阳市南明区的案涉房屋（房屋总价款为94万元、契税28200元、登记费80元，其中65万元系向中国邮政储蓄银行股份有限公司云岩区支行按揭贷款支付，其余款项由双方向高某1亲戚、李某母亲的借款和双方结婚时所收取的礼金等组成），该房屋于2016年3月4日转移登记至“李艳”名下，权利证书编号：黔（2016）南明区不动产权第XXX号。××××年××月××日，高某1与李某办理了结婚登记手续。因疑心李某与他人有不轨行为，自2019年8月开始，高某1开始催促李某协商离婚事宜。2019年12月16日，高某1与李某在贵阳市南明区民政局登记离婚，当天双方在民政局签订的《离婚协议书》约定，男女双方在夫妻存续期间因感情不和，自愿离婚，经双方商定，对有关事项达成以下协议。其中第一条“抚养权和抚养费用”项下约定，“双方婚生子高某2由男方抚养，女方每月1号给付抚养费人民币叁仟捌佰元整（3800.00），直至高某2年满18周岁整；女方为高某2购买的商业保险，保险项目及金额在可增不减的情况下，由女方负责支付，受益人以保险合同为准”；第二条“财产分配”项下约定，“男女双方购有贷款房一套，该房产位于贵阳市南明区，现房产现在女方个人名下，由于该房产首付及装修费用由男方支付，故离婚后该房产归男方所有，男方负责支付剩余贷款，剩余贷款结清前，由于银行不能办理贷款人变更手续并且每月还贷额与抚养费金额一致，所以每月由女方用抚养费直接偿还贷款，待剩余贷款结清后，女方负责配合办理相关手续过户给男方，过户所产生的费用由男方支付，若男方再婚，再婚对象不得享有该房产所有权；婚后男女双方贷款购奔驰ＧＬＣ200汽车一辆，车牌号：贵Ａ×××××，归女方所有，剩余贷款由女方支付；双方各自名下现金、存款归各自所有”；第三条“债权及债务”项下约定，“双方除上述已分配的贷款房、贷款车之外的债权债务，由谁名义产生由谁承担，另一方不再承担或享有连带责任”。高某1与李某离婚后，双方均居住生活在位于贵阳市南明区的案涉房屋内。××××年××月××日，因高某1与李某离婚后与其现女友携双方婚生子高某2到外地旅游让李某感觉受到欺骗，遂通过微信质问高某1。高某1于2020年1月15日以李某为被告向本院提起离婚后财产纠纷之诉，因未按时缴纳诉讼费该案按撤诉处理。2020年4月9日，高某1再次诉至本院，提出诉请如前。 另，本院根据李某的申请到公安机关调取的高某1的入住记录显示，高某1曾在与李某婚姻关系存续期间在酒店与其他异性同房居住。 以上事实，有双方当事人陈述及提交的相关证据在卷佐证并经庭审质证核实。 本院认为，本案争议焦点在于：高某1与李某签订的离婚协议书是否应予撤销？因离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等问题达成的合意，自双方根据离婚协议登记离婚之时，双方婚姻关系即告解除，双方如欲恢复夫妻关系只能采取自愿登记结婚的方式，同时我国婚姻法及相关司法解释亦给予了变更子女抚养或抚养费，以及探视权可予另诉的解决途径，故除离婚协议中关于财产分割的条款外，夫妻双方解除婚姻关系和子女抚养的协议均不可撤销。对于案涉离婚协议中关于财产分割的条款，根据庭审查明的事实，高某1在与李某商谈离婚事宜时，已经疑心李某出轨并对其进行了质问，李某对此采取回避态度，既不承认也未否认，双方系在此情形下达成的离婚协议并办理的离婚登记。在双方签订离婚协议时，高某1未如实告知李某自己婚姻关系存续期间存在与其他异性在酒店同房居住的事实，而该事实足以对李某是否同意与高某1协议离婚，以及签订何种内容的离婚协议造成影响，故本院认定高某1在与李某签订离婚协议时存在欺诈行为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”之规定，确定撤销案涉离婚协议中关于财产分割的协议，具体而言，系案涉离婚协议中第二条“财产分配”和第三条“债权及债务”的协议。该协议撤销后，高某1的本诉请求丧失了事实和法律依据，故对高某1的本诉请求，本院不予支持。对李某请求对案涉房屋进行分割的反诉请求，因案涉离婚协议中关于财产分割的协议被撤销后，该协议项下的所有夫妻共同财产和夫妻共同债权债务均需重新进行分割，本案在未对其他财产和债权债务查明的情况下，不宜就此作出处理，建议双方可就此先行协商，协商不成时可另案诉讼。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，以及最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条之规定，判决如下 一、撤销高某1与李某于2019年12月16日签订的《离婚协议书》中的第二条“财产分配”和第三条“债权及债务”协议； 二、驳回高某1的本诉请求； 三、驳回李某的其余反诉请求。 本诉案件受理费减半收取9150元，反诉案件受理费减半收取9150元，由高某1负担9180元，李某负担9120元（因诉讼费双方均已预交，由高某1在本判决生效之日起十日内支付李某30元）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员  何骧 二〇二〇年六月二十三日 法官助理刘乙鲜书记员赵锐