江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0211民初761号原告：无锡农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省无锡市金融二街**。法定代表人：邵辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：周颖，上海精诚申衡（无锡）律师事务所律师。被告：无锡市太湖绿化有限公司，住所地无锡市新吴区梅村金城东路**。法定代表人：钱末兴。被告：钱末兴，男，1964年7月27日生，汉族，住无锡市新吴区。委托诉讼代理人：王锡良，江苏君诺律师事务所律师。被告：钱笑阳，女，1964年12月26日生，汉族，住无锡市新吴区。原告无锡农村商业银行股份有限公司（以下简称无锡农商行）与被告无锡市太湖绿化有限公司（以下简称太湖绿化公司）、钱末兴、钱笑阳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告无锡农商行的委托诉讼代理人周颖，被告钱末兴的委托诉讼代理人王锡良到庭参加诉讼。其他被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告无锡农商行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决被告太湖绿化公司归还原告借款本金750万元、期内欠息155059.37元、逾期罚息（自2019年12月18日起至2019年12月20日止，暂计为7884.38元；自2019年12月21日起至实际给付之日止，以借款本金750万元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率基础上上浮45%再上浮50%计算）、期内欠息之复利（自2019年12月21日起至实际给付之日止，以期内欠息155059.37元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率基础上上浮45%再上浮50%计算）、律师代理费305188元；2.请求法院判决对被告太湖绿化公司的上述债务及本案诉讼费用，原告无锡农商行有权对被告钱末兴、钱笑阳提供抵押的位于香梅花园275、276的房屋（不动产登记证号：苏（2018）无锡市不动产证明第0202904号、0202880号）与被告钱末兴、钱笑阳协议折价或以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿；3.对被告太湖绿化公司的债务，被告钱末兴、钱笑阳承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2018年12月18日，无锡农商行与太湖绿化公司签订《流动资金最高额借款合同》，与钱末兴、钱笑阳签订《最高额抵押合同》，与钱末兴、钱笑阳签订《担保书》。之后，无锡农商行依约向太湖绿化公司发放贷款750万元。现因贷款到期，无锡农商行据此起诉。被告钱末兴辩称：对事实无异议，欠款是事实，对罚息考虑到疫情影响请求法院能否酌减。其他被告未作答辩。经审理查明：2018年12月18日，无锡农商行（贷款人）与太湖绿化公司（借款人）签订《流动资金最高额借款合同》，约定：自2018年12月18日起至2021年12月17日止，无锡农商行根据太湖绿化公司的需要、资信状况和担保情况提供最高借款余额不超过1260万元的借款；实际借款期限、借款金额、借款用途以借款借据记载为准；借款利率为浮动利率，在中国人民银行相应期限档次基准利率基础上上浮45%；提款后利率实行一年一调整，即每年的1月1日为利率调整日；按月结息，每月的20日为结息日；如太湖绿化公司不按期归还贷款本金又未获展期，就逾期部分从逾期之日起至清偿之日止按合同约定利率加付50%的利息；太湖绿化公司在合同期内不能按期支付的利息，按合同约定的贷款利率计收复利；对贷款逾期期间不能按期支付的利息按本合同约定的罚息利率计收复利；因太湖绿化公司违约致使无锡农商行采取诉讼方式实现债权的，太湖绿化公司应当承担无锡农商行为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、公告费、执行费、保全费、公证费、评估费、提存费、拍卖或变卖费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）及实现债权的其他一切费用。2018年12月18日，无锡农商行（贷款人）与太湖绿化公司（借款人）、钱末兴（抵押人）、钱笑阳（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定：为确保无锡农商行债权的实现，钱末兴、钱笑阳以其名下香梅花园275、276号房地产提供抵押担保，详见抵押物清单，所担保的主债权为自2018年12月18日起至2021年12月17日止太湖绿化公司与无锡农商行签订的合同项下的债务，以及在上述期间内太湖绿化公司在无锡农商行处办理约定的各类业务所签订的各类合同项下实际形成的其他债务提供抵押担保；本合同所担保债务本金的最高余额为1260万元；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用。2018年12月18日，钱末兴、钱笑阳签订《担保书》，承诺：自愿同意为太湖绿化公司与无锡农商行签订的上述合同项下的债务提供连带责任保证，保证责任的范围为债务本金、利息和实现债权的费用，保证期间为上述合同约定的太湖绿化公司履行债务期限届满之日起二年。2018年12月18日，各方办理了香梅花园275、276号不动产的最高额抵押登记，取得苏（2018）无锡市不动产证明第0202904号、苏（2018）无锡市不动产证明第0202880号不动产登记证明，登记的债权数额分别为610万元、650万元。2018年12月19日，太湖公司向无锡农商行申请借款750万元。无锡农商行依约发放贷款750万元。借款借据载明贷款到期日2019年12月17日。截止到2019年12月20日，太湖绿化公司结欠本金750万元、利息162943.75元（其中期内欠息155059.37元，逾期罚息7884.38元）。另查明：无锡农商行与上海精诚申衡（无锡）律师事务所签订《律师服务合同》，约定无锡农商行委托该所律师参与本案诉讼，代理费305188元。上述事实，有《流动资金最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、《担保书》、《律师服务合同》等书证予以证实，有当事人陈述在卷佐证。本院认为：《流动资金最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《担保书》均系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律的禁止性规定，故对当事人具有法律约束力。现太湖绿化公司到期未能归还贷款本息，已经构成违约。无锡农商行主张的贷款本息及律师费损失，符合法律规定和各方约定，应予支持。钱末兴、钱笑阳依法应承担相应的抵押担保责任和保证担保责任。综上，无锡农商行的诉讼请求，本院予以支持。太湖绿化公司、钱笑阳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的诉讼权利。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告无锡市太湖绿化有限公司于本判决生效后立即向原告无锡农村商业银行股份有限公司归还借款本金750万元、期内欠息155059.37元、逾期罚息（自2019年12月18日起至2019年12月20日止，暂计为7884.38元；自2019年12月21日起至实际给付之日止，以借款本金750万元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率基础上上浮45%再上浮50%计算）、期内欠息之复利（自2019年12月21日起至实际给付之日止，以期内欠息155059.37元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率基础上上浮45%再上浮50%计算）、律师代理费305188元。二、就被告无锡市太湖绿化有限公司的上述债务及本案诉讼费用，原告无锡农村商业银行股份有限公司有权以被告钱末兴、钱笑阳名下坐落于香梅花园275、276号的房地产（详见不动产登记证明）以拍卖、变卖、折价所得价款在相应抵押登记的债权数额范围内优先受偿。三、被告钱末兴、钱笑阳对被告无锡市太湖绿化有限公司的前述债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67577元减半收取33789元、保全费5000元，由被告无锡市太湖绿化有限公司、钱末兴、钱笑阳共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员 张 磊二〇二〇年六月三十日书记员 任航程本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。