重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0108民初22900号原告：重庆市通信产业服务有限公司南岸分公司，住所地重庆市南岸区龙门浩街道涂山路******，统一社会信用代码91500108MA5UDEL304。负责人：戚遥，总经理。委托诉讼代理人：彭蒙，国浩律师（重庆）事务所律师。委托诉讼代理人：陈兴强，国浩律师（重庆）事务所律师。被告：重庆鼎典物业发展有限公司，住所地，住所地重庆市南岸区江南大道********会信用代码91500108203189405Y。诉讼代表人：穆川，该公司破产管理人负责人。委托诉讼代理人：张秋静，重庆合纵律师事务所律师。原告重庆市通信产业服务有限公司南岸分公司与被告重庆鼎典物业发展有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告重庆市通信产业服务有限公司南岸分公司的委托诉讼代理人彭蒙、陈兴强，被告重庆鼎典物业发展有限公司的委托诉讼代理人张秋静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1．解除2017年10月23日被告重庆鼎典物业发展有限公司与原告重庆市通信产业服务有限公司南岸分公司签订的《聚丰·江山1号美高梅酒店装饰中央空调施工承包合同》（合同编号：500034-2017-100047）；2．被告重庆鼎典物业发展有限公司向原告重庆市通信产业服务有限公司南岸分公司支付工程款6645244元以及资金利息（资金利息以6645244元为基数，按中国人民银行同类同期贷款利率的标准计算，自2019年9月18日起至付清之日止，利随本清）；3．原告重庆市通信产业服务有限公司南岸分公司就聚丰·江山1号美高梅酒店工程项目折价或者拍卖等所得的价款享有优先受偿权；4．被告重庆鼎典物业发展有限公司向原告重庆市通信产业服务有限公司南岸分公司支付实现债权的费用（律师费）60000元；5．本案的全部诉讼费用（案件受理费、财产保全费）由被告重庆鼎典物业发展有限公司负担。事实及理由：被告重庆鼎典物业发展有限公司与原告重庆市通信产业服务有限公司南岸分公司签订了《聚丰·江山1号美高梅酒店装饰中央空调施工承包合同》（合同编号：500034-2017-100047）（简称《承包合同》），合同约定由原告承包美高梅酒店的中央空调安装工程，即被告提供的施工图中所包括的中央空调系统的管道安装、设备安装、新风系统及风机安装，合同工程实行包工包料的承包形式，暂定合同总价为人民币贰仟壹佰万元，工程造价最终以竣工结算为准。根据《2018年5月工程进度款审批表》，原告与被告确认聚丰·江山1号美高梅酒店装饰中央空调安装工程累计审定完成产值12245244元，被告总计向原告付款5600000元，剩余未付款项6645244元经过原告多次催收，被告始终没有履行剩余款项的付款义务。根据《承包合同》第12条第3款的约定：“若发包人未按时支付工程进度款，应按银行同期利率支付应付款部分资金利息…”以及《承包合同》第13条约定“本合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商未果，可向本工程所在地有管辖权的人民法院起诉，因此产生的费用，包括但不限于法院诉讼费、对方律师代理费及差旅费等均由违约方承担。”现因聚丰·江山1号美高梅酒店工程项目因被告资金断裂，项目处于停工状态，被告已经违约，应当按照合同约定承担资金利息以及原告为此支付的律师费。被告辩称，被告认可尚有6645244元工程款未支付，但被告未支付工程款并非系被告违约，根据《承包合同》第11条第3款约定，支付进度款款项的前提是原告开具足额发票，被告已经按原告的开票金额支付了全部款项。合同中并未约定原告有单方解除权，且原告不具备法定解除条件，故原告要求解除的主张不应当得到支持；原告主张的款项其性质应当是合同解除后的工程款，但本案的项目工程尚未经过验收结算，也未实际投产使用，故原告主张的款项尚不具备条件；关于原告主张的优先受偿权，被告认为原告的工程尚未竣工验收，也未结算，因为不具备付款条件，自然也不具备优先受偿权。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院综合评判认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：重庆市通信产业服务有限公司南岸分公司（发包人）与重庆鼎典物业发展有限公司（承包人）于2017年10月23日签订《聚丰·江山1号美高梅酒店装饰中央空调施工承包合同》，约定：工程名称“聚丰·江山1号美高梅酒店装饰中央空调安装工程施工工程”；工程地点“重庆市南岸区南滨路88号”；本合同工程依据发包人提供的施工图说中所包括的中央空调系统的管道安装、设备安装、新风系统及风机安装（即交钥匙工程）；合同工程实行包工包料的承包形式，暂定合同总价为人民币贰仟壹佰万元，工程造价最终以竣工结算为准；承包人在每月25日前向发包人提交当月已完工程量预算书，发包人在次月15日前按审定完成，审定完成后15个工作日支付进度产值的75%的工程进度款；单项工程运行验收合格后30日内付至工程进度总价的90%，结算办理完毕后三个月付至结算总造价的97%，预留3%作为质保金，质保期为两年，质保期满后30日天内无息退还给承包人；每次支付工程进度款前，承包人应向发包人提供建安发票，支付结算款时，发票额应含质保金；若发包人未按时支付工程进度款，应按银行同期利率支付应付款部分资金利息；本合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商未果，可向本工程所在地有管辖权的人民法院起诉，因此产生的费用，包括但不限于法院诉讼费、对方律师代理费及差旅费等均由违约方承担。《承包合同》签订当日，原告即入场施工至2019年2月。后被告在《2017年11月工程进度款审批表》盖章确认：原告于2017年11月25日报审，审定完成产值2142719元，累计审定完成产值7477756元；在《2017年12月工程进度款审批表》盖章确认：原告于2017年12月25日报审，审定完成产值2342625元，累计审定完成产值9820381元；在《2018年1~3月工程进度款审批表》盖章确认：原告于2018年3月23日报审，审定完成产值1233888元，累计审定完成产值11054269元；在《2018年4月工程进度款审批表》盖章确认：原告于2018年4月25日报审，审定完成产值962975元，累计审定完成产值12017244元；在《2018年5月工程进度款审批表》盖章确认：原告于2018年5月23日报审，审定完成产值228000元，累计审定完成产值12245244元。2017年11月14日至2018年4月18日期间，原告向被告开具了86张发票，总计金额8388039元。被告于2017年11月28日向原告转账支付4000000元并备注“工程款”、于2017年12月29日向原告转账支付1600000元并备注“工程款”。被告向原告出具一份《建设工程质量验收记录》，载明如下内容：工程名称为聚丰·江山1号美高梅酒店装饰中央空调施工；验收时间为2018年6月1日；验收内容为截至2018年5月中央空调工程施工；质量验收结论为经建设单位项目负责人会同施工单位项目负责人对现场中央空调已完施工部分进行检查，质量验收合格。被告公司的工程师谢怀国在前述记录的“验收人员（签名）”一栏签名。原告于2019年8月12日制作一份《催款函》并于2019年8月16日向被告的工商登记注册地也是实际经营地的重庆市南岸区江南大道23号A栋1单元5-1号的地址寄送该函件，该函件于2019年8月19日被签收。《催款函》载明：因聚丰·江山1号美高梅酒店装饰中央空调施工工程项目，截至我司发出本函时，贵司在该项目尚欠我司工程款项2681000元（大写贰佰陆拾捌万壹仟元整）。按照合同约定及其他有效资料，贵公司应当在2018年5月30日之前支付前述款项，但我公司至今仍未收到该笔款项。特请贵公司能够在30天内及时向我公司支付上述款项。2019年9月16日原告与国浩律师（重庆）事务所签订《委托代理合同》，约定国浩律师（重庆）事务所接受原告的委托代为进行原告与被告的诉讼活动。另查明，重庆市通信产业服务有限公司，是具有建筑业企业资质证书的企业，其资质类别及等级为施工总承包通信工程贰级；专业承包消防设施工程贰级；专业承包建筑机电安装工程贰级；专业承包电子与智能化工程贰级；专业承包建筑装修装饰工程贰级。2017年2月28日重庆市通信产业服务有限公司向重庆市通信产业服务有限公司南岸分公司即本案原告出具法定代表人授权书，授权重庆市通信产业服务有限公司南岸分公司按照公司内控权限列表权限范围内，签订企业生产经营相关合同。2020年4月22日重庆市第五中级人民法院作出（2020）渝05破申130号《民事裁定书》，裁定受理重庆鼎典物业发展有限公司的破产清算申请。2020年5月15日，重庆市第五中级人民法院作出（2020）渝05破42号《决定书》，指定重庆合纵律师事务所担任重庆鼎典物业发展有限公司管理人，穆川为负责人。本院认为，原、被告双方签订的《聚丰·江山1号美高梅酒店装饰中央空调施工承包合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应当按照合同约定履行各自的义务。合同签订之后，原告按照合同约定入场施工，截至2018年5月23日，被告审定原告累计完成产值12245244元。根据《承包合同》的约定，被告至迟应在2018年6月15日起的15个工作日届满之日向原告支付工程进度款9183933元（12245244元＊75%），但在原告向被告开具了8388039元的发票后，被告仅向其支付了工程进度款5600000元。由于被告未按约支付工程进度款，构成违约，且经原告催收后仍不履行，故原告起诉要求解除双方签订的《聚丰·江山1号美高梅酒店装饰中央空调施工承包合同》的请求本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。被告在《2018年5月工程进度款审批表》盖章确认累计审定完成产值12245244元，因被告已经支付5600000元，故被告尚需向原告支付工程款6645244元。关于资金利息，利率的标准应以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率确定。原告向被告开具了8388039元的发票，被告仅支付了5600000元，尚有2788039元未支付，且针对2788039元中的2681000元原告于2019年8月12日书面催收过，对2681000元的资金利息原告自愿从2019年9月18日起算，本院予以支持。原告于2019年10月29日向我院申请增加诉讼请求，要求解除双方签订的《聚丰·江山1号美高梅酒店装饰中央空调施工承包合同》，我院收到后向被告邮寄了原告提供的《增加诉讼申请书》，被告于2019年11月1日签收。解除权是形成权，其意思表示到达对方时即解除。故对3964244（6645244-2681000）元的资金利息本院仅支持从2019年11月2日起计算。对于律师费，原告方举示的证据不能证明其已支付了律师费，故对此请求本院不予支持。鉴于重庆市第五中级人民法院已于2020年4月22日作出（2020）渝05破申130号民事裁定书受理了被告公司提出的破产清算申请，故原告对被告的债权应统一纳入破产清算程序中平等受偿，本院不能再行判决被告履行给付义务，仅能判决确认原告对被告享有的债权金额。根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款规定，附利息的债权自破产申请受理时停止计息。本院确认原告对被告享有债权本金为6645244元（债权性质为）以及截至2020年4月22日资金利息151388.60元（2681000元×218天×4.35%÷365+3964244×173天×4.35%÷365）。未竣工的建设工程，在工程质量合格的情况下，承包人享有优先受偿权，本案中被告未提出质量抗辩，只是认为应以专业部门的验收报告为准，在本院释明后，被告仍未提出质量异议，故本院视为被告对原告的未完工工程质量认可。因建设工程价款优先受偿的范围不包括利息、违约金、损害赔偿金等，故本案中原告仅能在工程款6645244元范围内对聚丰·江山1号美高梅酒店中央空调工程项目折价或者拍卖等所得的价款享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、第十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十条、第二十一条、第二十二条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条判决如下：一、原告重庆市通信产业服务有限公司南岸分公司与被告重庆鼎典物业发展有限公司于2017年10月23日签订的《聚丰·江山1号美高梅酒店装饰中央空调施工承包合同》于2019年11月1日解除；二、确认原告重庆市通信产业服务有限公司南岸分公司对被告重庆鼎典物业发展有限公司享有债权本金为664524元以及截至2020年4月22日资金利息151388.60元；三、原告重庆市通信产业服务有限公司南岸分公司就被告重庆鼎典物业发展有限公司聚丰·江山1号美高梅酒店中央空调工程项目折价或者拍卖等所得的价款在上述债权本金范围内享有优先受偿权；四、驳回原告重庆市通信产业服务有限公司南岸分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费58519元，财产保全费5000元，合计63519元由被告重庆鼎典物业发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  张茹雪人民陪审员  潘光华人民陪审员  钟其凤二〇二〇年六月二十九日法官 助理  马永芹书 记 员  刘鹏铖