湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0302民初3566号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行，住所地：十堰市茅箭区朝阳中路**。负责人：朱华勇，该行行长。委托代理人杨森林，湖北武当律师事务所律师，代理权限：一代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。委托代理人夏亮，系该行员工，代理权限：一代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。被告匡元珍，女，汉族，1973年1月9日生，住十堰市张湾区。被告赵永胜，男，汉族，1975年6月24日生，住十堰市张湾区。被告十堰市枫和城商贸有限公司，，住所地：十堰市武当街办辽宁路******负责人：匡元珍。委托代理人赵永胜，系该公司负责人，代理权限：代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。被告张飞，男，汉族，1973年9月22日生，住十堰市茅箭区。被告：晏俊，女，汉族，1973年12月1日生，住十堰市茅箭区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行诉被告匡元珍、赵永胜、十堰市枫和城商贸有限公司、张飞、晏俊金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行的委托代理人夏亮、杨森林、被告赵永胜、十堰市枫和城商贸有限公司的委托代理人赵永胜、被告张飞到庭参加了诉讼。被告匡元珍、晏俊经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行向本院提出诉讼请求：1.判令第一、二被告立即偿还逾期贷款本金242988.08元及利息、罚息（截至到2019年7月3日欠息65318.45元，以后发生的利息、罚息按年利率10.875%计算至清偿之日）；2.判令原告有权对拍卖、变卖被告四、五所提供的抵押物的价款优先受偿；3.判令被告三对上述债务承担连带保证责任；4.判令被告实现债权的费用15415.326元；5.被告承担本案的全部诉讼费。事实与理由：2015年11月9日，原告与被告匡元珍签订《个人额度借款合同》，约定原告为被告匡元珍提供总额为35万元的授信额度，额度存续期最长5年，自2015年11月9日至2020年11月9日。被告匡元珍在额度支用期内，可循环使用上述额度，贷款利率由借据确定。被告未按合同约定的日期偿还借款本息的，原告有权自逾期之日按合同约定的罚息利率和结息方式计收罚息，借款人出现违约情形，原告以法律手段追偿贷款，并要求其承担因实现债权而发生的各项合理费用。为原告能收回贷款，被告十堰市枫和城商贸有限公司为被告匡元珍的借款出具企业保证函，为35万元授信额度贷款提供连带责任保证。被告张飞提供了房产抵押，与原告签订了《个人最高额抵押合同》，被告晏俊作为共有人，在上面签字，约定用自有的位于茅箭区××街办北京××号房屋为借款提供抵押担保，担保金额502400元，担保范围为贷款本金、利息、罚息、付息、违约金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。合同签订后，原告在额度内支付期内，依约发放了贷款。被告却未按约定履行还本付息的义务。被告匡元珍未到庭，但提交了书面答辩状（略），并辩称，借款属实，但借款是因为当时张飞经营周转需要贷款，找到匡元珍，说自己有房产可以抵押，因此匡元珍以自己名义贷款35万元，张飞以自有房产抵押，贷款办理后，匡元珍实际只用了10万元借款，而张飞用了25万元，当时说好一起还款，但后来匡元珍用的10万元款项已差不多还清，张飞因经济状况，只还了部分，后期未还。2015年匡元珍与赵永胜已办理离婚，且已经离开十堰市枫和城商贸有限公司，公司现在的管理人是赵永胜，只是工商登记未变更。被告赵永胜当庭提交书面答辩状，并辩称，张飞与我系多年朋友，借款是我促成的，匡元珍和张飞并不熟悉。被告十堰市枫和城商贸有限公司当庭提交书面答辩状，并辩称，匡元珍借款是以个人名义办理，与公司无关，未走公司流程，借款也未转到公司账户。被告张飞辩称，借款属实，关于本案还款一事已与晏俊协商，尽量于年前还，但不知道外面款项是否能收回，希望调解，本案借款有抵押物，如果未偿还，原告可拍卖抵押物，不需要牵扯其他被告。被告晏俊未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状及相关证据。经本院审理认定事实如下：2015年9月27日，被告匡元珍、赵永胜向原告提交“小企业主快捷贷业务”申请表，载明赵永胜系匡元珍配偶，其同意借款人向原告申请借款，并同意用所列的抵押物抵押，承诺与借款人共同还款。2015年9月27日，被告十堰市枫和城商贸有限公司向原告出具一份企业保证函，承诺为匡元珍的授信额度35万元的贷款提供连带责任保证担保，保证期间为该笔贷款的额度有效起始日期至所有额度借款诉讼时效届满之日后两年止。2015年11月9日，被告匡元珍与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行签订了《个人额度借款合同》，合同约定：授信额度35万元，在额度支用期内可循环使用，存续期最长5年，即2015年11月9日至2020年11月9日，年利率为7.25%，还款方式为等额本息。若不按合同约定偿还借款本息，中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行有权解除借款合同，提前要求偿还剩余贷款本息及罚息，罚息标准为贷款利率上浮50%，即年利率10.875%。同日，被告张飞与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行签订了《个人最高额担保合同》，约定以其所有的位于十堰市××箭区××街办北京××房产【证号：xxxxx号】为借款提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押金额502400元，抵押共有人为晏俊。保证范围包括本金、利息、违约金，损害赔偿金和实现债权的律师费、其它费用。合同签订后，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行于2015年11月25日向被告匡元珍依约发放贷款35万元。截至2019年12月23日，被告匡元珍尚欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行借款本金242988.08元，利息（罚息）79042.98元，本息合计322031.06元。另查明，匡元珍、赵永胜于2015年12月14日办理离婚登记。本院认为：原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行与被告匡元珍、张飞、晏俊签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》合法有效。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行履行出借义务，被告匡元珍未按约履行偿还贷款本息，属根本违约，依法应当继续承担履行偿还借款，赔偿损失的违约责任。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行要求，提前收回贷款本息及罚息，符合合同约定，本院予以支持。被告赵永胜向原告提交“小企业主快捷贷业务”申请表，承诺与借款人共同还款，理应承担共同还款责任。被告张飞、晏俊以自有房屋提供抵押担保有效，依法应承担抵押担保责任。被告十堰市枫和城商贸有限公司出具保证函，为借款提供担保有效，依法应承担连带保证责任。关于律师费，合同有约定，且属于实现债权的合理支出，但因计算过高，本院酌情减少为1万元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条第一款第（三）项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条之规定，缺席判决如下：一、被告匡元珍、赵永胜于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行借款本金242988.08元，利息（罚息）79042.98元（之后的利息以本金242988.08元为基数，自2019年12月24日起至借款清偿之日止，按年利率7.25%计付，罚息在年利率7.25%的基数上上浮50%计算）；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行对被告张飞、晏俊所有的位于十堰市茅箭区二堰街办北京南路12号1幢xxx号房产【证号：xxxxxx号】折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在上述判决第一项所确定的债权范围内享有优先受偿权;三、被告十堰市枫和城商贸有限公司对上述借款承担连带保证责任；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行其他的诉讼请求。诉讼费6156元，保全费2120元，律师费1万元，合计18276元，由被告匡元珍、赵永胜、十堰市枫和城商贸有限公司、张飞、晏俊共同负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  袁炳林审 判 员  何 新人民陪审员  朱珍珍二〇二〇年六月三十日书 记 员  孙 鑫