湖南省辰溪县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1223民初903号原告：辰溪县船溪乡万发钒业有限责任公司，住所地湖南省辰溪县船溪乡桐木冲村。统一社会信用代码91431223774463498R。法定代表人：范兆兵，总经理。原告：李自武（又名“李军”），男，1965年5月29日出生，汉族，湖南省辰溪县人，居民，户籍所在地湖南省辰溪县）。原告：刘文忠，男，1968年10月25日出生，汉族，湖南省辰溪县人，居民，住湖南省怀化市鹤城区。原告：余庆兰，男，1970年8月1日出生，汉族，湖南省辰溪县人，住湖南省怀化市鹤城区。原告：蒲必兴，男，1964年5月5日出生，汉族，湖南省辰溪县人，居民，户籍所在地辰溪县）。五原告共同委托代理人：邓贤文，湖南丹山律师事务所律师。执业证号××。被告：郑兵，男，1974年4月12日出生，汉族，湖北省大冶市人，居民，住湖北省大冶市。被告：陆成林，男，1970年7月24日出生，汉族，湖北省黄石市人，居民，住湖北省黄石市黄石港区。二被告共同委托代理人：全宏英，广东君言（长沙）律师事务所律师。执业证号××。特别授权。被告：周伟，男，1974年11月1日生，汉族，湖南省湘潭市人，居民，住湖南省湘潭市雨湖区。原告辰溪县船溪乡万发钒业有限责任公司（以下简称“辰溪万发钒业公司”）、李自武、刘文忠、余庆兰、蒲必兴与被告郑兵、陆成林、周伟合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年10月17日第一次公开开庭进行了审理，原告李自武、余庆兰、蒲必兴、五原告共同委托诉讼代理人邓贤文，被告郑兵、周伟、被告郑兵及陆成林共同委托诉讼代理人全宏英到庭参加诉讼。庭审中，被告郑兵申请司法鉴定。本院于2020年6月17日进行第二次公开开庭审理，原告余庆兰及五原告共同委托诉讼代理人邓贤文，被告郑兵、被告郑兵及陆成林共同委托诉讼代理人全宏英到庭参加诉讼，被告周伟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告辰溪万发钒业公司、李自武、刘文忠、余庆兰、蒲必兴向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令三被告立即支付承包（租赁）万发公司三分厂期间所欠承包金人民币234万元；2、判决解除：原告与被告郑兵、陆成林于2014年3月13日所签订的《辰溪县船溪乡万发钒业有限责任公司三分厂承包合同书》，原告与被告郑兵、陆成林于2014年5月30日所签订的《补充协议》，原告与被告郑兵、周伟、陆成林于2014年10月8日所签订的《补充协议》；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:2014年3月13日，原告方与被告签订承包合同书，租期为三年，租金为最低每月7万元，并根据精钒市场价格调整租金。同年5月30日，双方又签订了补充协议。同年10月8日，被告方又邀约周伟共同承包原告三分厂，并签订补充协议。协议约定，延长承包期至2019年9月25日，租金在补充协议签订后，上调为每月8万元，并约定每年增加1万元/月。协议签订后，被告如期组织生产至2016年底，承包生产期33个月，免租期8个月，应当交付原告租金174.33万元。原告多次要求被告交付租金，被告以困难为由拖延未付，并提出邀约王金龙、余强刚共同参与承包。考虑到三被告拖欠租金及部分工人工资未付，王金龙、余强刚要求签订承包协议时，被告郑兵不得签名，2017年元月20日在被告郑兵在场的情况下，原告与王金龙、余强刚签订了《辰溪县船溪乡万发钒业有限责任公司三分厂承包合同书》，承包期限为2年，被告郑兵承诺原告从承包分得的利润中偿付所欠原告租金。2017年底，被告又提出单独承包辰溪万发钒业公司三分厂，要求原告与王金龙、余刚强终止承包协议。原告于2018年元月15日终止与王金龙、余刚强的承包协议，并于同日通知被告继续恢复履行与原告的承包协议，被告因自身原因未组织生产。根据原告与三被告的协议“因乙方自身原因停产的，由乙方负责”的条款，被告得承担原告的租金。但考虑到被告未实质组织生产，未获得利益，原告对被告在该阶段应交付的120万元租金，要求交付60万元。综上，被告自2014年3月13日起，累计拖欠原告租金294.33万元。故请求法院支持原告的诉讼请求。被告郑兵、陆成林辩称：1、双方所签订的三份承包合同约定，停产期间合同期限往后顺延，本案所争议合同的停产期间高达1244天，折算为4.71年，合同期限应当继续履行，顺延至2024年6月10日终止，其主张要求解除合同的诉讼请求应当予以驳回。2、本案中，经过两次点火，第一次点火时间为2014年4月19日，2014年5月5日停止生产，停产原因系因《安全生产许可证》未办好，被辰溪县安全生产监督管理局以直接断电方式强制停产。第二次点火时间为2014年9月19日，停产时间是2014年12月5日，停产原因是因尾渣被禁止倒放，且生产时间在合同约定的免租期内，根据原、被告所签订的三份承包合同的约定，承包期间如果因为外部环境和政策性的原因以及不可抗力的自然灾害造成停产，停产期间乙方停止支付租金，故应驳回原告要求支付租金234万元的诉讼请求。被告周伟未作答辩，亦未在举证期限内向本院提交证据当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据及事实，本院认定如下：1、原告提交的1-3号证据及被告提交的1-2号证据，均为同样的三份协议，双方对其真实性、合法性、关联性均无异议，只是对对方证明目的有异议，故本院予以采信；2、原告提交的4号证据（2019）湘1223民终1108号民事判决书一份，与本案无关联，本院不予采信；3、被告提交的4号证据《安全生产行政执法文书》，证明被告在生产期间尾矿库闭库的事实，本院予以采信；4、被告申请的证人王某出庭作证的证言，证明被告生产时间、停产原因系因行情不好、废渣没地方倒等事实，本院予以采信；5、被告提交的6-7号证据，与本案有关联，本院予以采信；6、被告提交的8-17号证据，该部分证据系被告用以证明其损失结果，现被告已撤回反诉，本院不予采信。本院根据采信的证据和当事人无异议事实的陈述，认定以下案件事实：2014年3月13日，原告刘文忠、李自武、余庆兰、蒲必兴与被告郑兵、陆成林签订《辰溪县船溪乡万发钒业有限责任公司三分厂承包合同书》，原告辰溪万发钒业公司并于2014年4月8日盖章予以确认。该合同第二条第1款约定：甲方原告将三分厂承包给乙方被告（生产经营，承包期限为3年（自乙方点火生产日一星期后算起）……。第二条第2款约定：乙方在承包期间如果由于外部环境和政策性的原因以及不可抗拒的自然灾害造成停产，停产期间乙方停止支付租金，甲方将顺延承包期限，如果乙方自身原因造成停产，由乙方负责……。第二条第3款约定：承包租金每月以精钒价7万元为基价为7万元。第二条第4款约定：前期维修和维修费用由乙方负责，甲方抵减第一个月租金……。第二条第8款约定：甲方负责外部环境和各部门协调，解决处理好矛盾和纠纷，保证乙方正常生产。由此造成的经济损失由甲方负责。第二条第9款约定：乙方生产的废渣由甲方负责就近场地存放，保证乙方生产废渣有场地堆放不在厂里积压，运输费用由由乙方负责。第二条第15款约定：甲方负责水、电、路畅通。合同签订后，辰溪万发钒业公司三分厂于2014年4月19日点火生产，同年5月5日停止生产。2014年5月30日，原告李军、刘文忠、蒲必兴与被告郑兵、陆成林就辰溪万发钒业公司三分厂承包一事签订《补充协议》。该协议第一条约定：由于环保、安监原因，导致乙方停产。现乙方借支给甲方40万元，用于环保设施维修和企业安监办证。甲方保证在2个月内处理好环保安监事项，使乙方恢复生产。如因甲方原因导致乙方无法恢复生产而使原承包协议无法执行，甲方应承担相应的法律责任，对乙方前期投入，由甲、乙双方进行核算，甲方应承担补偿乙方前期投入的全部费用。第二条约定：对乙方前期维修的水、电设备费用及这次停产造成乙方损失，甲方同意在原协议免除一个月租金基础上，增加2个月不交租金（共三个月）。第五条约定：甲方负责乙方在路没有修通之前，废渣在原渣场堆放，不得影响乙方生产。第六条约定：乙方生产后，如因乙方自身原因造成停产，停产期间仍需上交租金（经甲方同意的春节期间的正常放假除外）。2014年9月19日，辰溪万发钒业公司三分厂恢复生产经营。2014年10月8日，被告周伟在被告郑兵的邀请下，作为新的合伙人，同被告郑兵、陆成林三人与原告方签订了《补充协议》，该协议第1条约定：甲方同意乙方要求延长承包期限。即从2014年9月25日起至2019年9月25日止。第2条约定：本补充协议签订后，乙方上交租金从每月柒万元上调至捌万元，次年每月增加壹万元，即第二年租金为每月玖万元，第三年每月租金拾万元，以此类推。2014年12月4日，辰溪县安全生产监督管理局作出（辰）安监管责改[2014]52号责令限期整改指令书，载明“你公司尾矿已闭库，现责令你公司立即停止尾矿库使用，严禁倒尾矿”。2014年12月15日，辰溪万发钒业公司三分厂因行情不好、尾矿闭库等原因再次停止生产。2016年12月31日，被告郑兵引进余刚强等人，并在其撮合下，余刚强等人与原告刘文忠、李军、蒲必兴于2017年元月20日签订《辰溪县船溪乡万发钒业有限责任公司三分厂承包合同书》，又将辰溪万发钒业公司三分厂承包给余刚强等人生产经营，被告郑兵认可并参与合同签订过程。2018年元月15日终止了该份协议。2018年12月11日，辰溪万发钒业公司经股权变更，将法定代表人变更为范兆兵。2018年12月21日，辰溪万发钒业公司三分厂给被告下发了一份《通知》，要求郑兵将其四大余件于12月27日前撤回清除出厂区。2020年6月3日，湖南鼎诚会计师事务所有限公司根据被告提交的证据出具的湘鼎会所鉴字[2020]02号《司法鉴定报告》投产前的办公费、生活费，停产费间的员工工资工资票据明细下显示被告方在2014年4月至2015年5月陆续给其员工报销过伙食费、支付过工资。本院认为：本案系合同纠纷,争议焦点为：一、被告两次停产是否系原告违约行为所致，能否免除被告支付租金的义务;二、关于承包费计算问题。一、被告两次停产是否系原告违约行为所致，能否免除被告支付租金的义务。（一）本案协议中虽约定的是场地租金费用，但根据协议约定，原告在提供场地的同时，又必须履行了一定的协作义务，故双方约定的场地租金费用实质为承包费。原告在2014年5月30日《补充协议》第一条认可被告第一次停产系因环保、安监原因造成，根据2014年3月13日双方签订的《辰溪县船溪乡万发钒业有限责任公司三分厂承包合同书》第二条第2、8款约定，停产期间（2014年4月19日至同年5月5日）被告停止支付租金，并延长承包期限。但2014年5月30日《补充协议》第二条约定了被告前期维修的水、电设备费用及停产造成的损失，在原协议免除一个月租金基础上，增加2个月不交租金，共3个月，该《补充协议》系对该《辰溪县船溪乡万发钒业有限责任公司三分厂承包合同书》第二条第2、8款的修改，双方履行该部分权利义务应以该《补充协议》为准。（二）2014年5月30日《补充协议》第五条约定“原告负责被告在路没有修通之前，废渣在原渣场堆放，不得影响被告生产”系对2014年3月13日《辰溪县船溪乡万发钒业有限责任公司三分厂承包合同书》第二条第9款“乙方生产的废渣由甲方负责就近场地存放，保证乙方生产废渣有场地堆放不在厂里积压，运输费用由由乙方负责”的修改，应以后签订的《补充协议》第五条为准。本案中，辰溪万发钒业公司三分厂在被告承包后，经被告两次点火生产经营，已对外进行运输经营，不存在道路不通阻碍，原告不再负有“负责被告生产的废渣有地方堆放”的义务，且被告又未提交其他证据证明原告存在违约行为的事实，故对被告提出第二次停产因公司尾矿已闭库系原告违约行为导致，不应支付承包费的辩论意见，本院不予采纳。综上，根据协议约定，非因原告原因导致被告停产，被告仍需支付承包费。二、关于承包费计算问题。2014年10月8日《补充协议》再次约定了承包期限2014年9月25日起至2019年9月25日止，在此基础上，变更了承包费，承包费起算点应自承包日即2014年9月25日计算，终止时间应计算至被告郑兵引进余刚强等人之日即2016年12月31日。根据协议约定，2014年9月25日至2015年9月24日，除去约定春节放假期间1个月，共计11个月，按8万元/月计算，即88万元；2015年9月25日至2016年9月24日，除去约定春节放假期间1个月，共计11个月，按9万元/月计算，即99万元；2016年9月25日至2016年12月31日，共计3个月6天，按10万元/月计算，即32万元；以上合计219万元。2014年9月19日《补充协议》约定的承包期已过，且在双方约定的承包期内，经被告郑兵认可同意，原告已将辰溪万发钒业公司三分厂承包给他人，原、被告实际已终止双方订立的三份协议，故对原告要求解除协议的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告郑兵、周伟、陆成林于判决生效后10日内支付原告辰溪县船溪乡万发钒业有限责任公司、李自武、刘文忠、余庆兰、蒲必兴租金费用219万元；如未按本判决指定的期间给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告辰溪县船溪乡万发钒业有限责任公司、李自武、刘文忠、余庆兰、蒲必兴其他诉讼请求。本案案件受理费25520元，由被告郑兵、周伟、陆成林负担24320，原告辰溪县船溪乡万发钒业有限责任公司、李自武、刘文忠、余庆兰、蒲必兴负担1200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。审 判 长  许顺松人民陪审员  唐文四人民陪审员  谢申理二〇二〇年六月三十日代理书记员  徐 芳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。