松原市宁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0702民初952号 原告：前郭县某物流有限公司 法定代表人：韩丽丽，系经理。 统一信用代码：912207210686***。 地址：前郭县。 委托代理人：赵文军，系吉林良伟律师事务所律师。 委托代理人：张立民，系吉林良伟律师事务所实习律师。 委托代理人：马大伟，1981年2月20日生，现住松原市，系韩丽丽丈夫。 被告：松原市某商品混凝土有限公司。 法定代表人：盖灵义，系经理。 统一信用代码：912208156999***。 住所地：松原市经济技术开发区。 委托代理人：刘苛，男，汉族，1983年6月15日生，公司职员，现住宁江区。 委托代理人：张利锋，系吉林东镇律师事务所律师。 原告前郭县某物流有限公司（以下简称某物流）诉被告松原市某商品混凝土有限公司（以下简称某公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告前郭县某物流有限公司法定代表人韩丽丽及委托代理人赵文军、张立民、马大伟、被告松原市某商品混凝土有限公司委托代理人刘苛、张利锋到庭参加诉讼，本案现已依法审理终结。 原告诉称，原告前郭县某物流有限公司于2017年8月23日与被告公司签订以货易货合同，合同约定原告用优质石料换取被告位于松原市单家村一处院落及房屋，合同其他条款明确约定双方权利和义务，合同第七条违约责任约定任何一方违约，需赔偿对方违约金，按总货款30%计算，第八条第四项约定如乙方按照甲方要求在规定时间内完成供货，甲方由于外界不确定因素无法将标的物过户，甲方将按材料价格给乙方现金结算。被告松原市某混凝土有限公司自合同签订后至2018年12月期间从原告处采购河流石，货款合计6251500元，原欠材料款14816元，总计6271138元，原告已经全部履行完供货义务，现由于被告单方原因无法办理土地过户手续，给原告造成巨大经济损失，故诉至法院请求判令被告立即给付原告材料款6269638元及逾期付款利息（自2018年3月1日起按人民银行同期贷款利率计算至实际给付之日止）。判令被告承担违约金1876447元。（以6269638元-14816元=6254822元X30%）诉讼费用由被告承担。 被告辩称，一、答辩人与被答辩人以货易货关于供货的结算方式约定清楚，答辩人同意按照合同约定价款结算并支付，不存在任何违约行为。1、在合同签订前，答辩人向被答辩人出示了刘影与单家村的协议书，双方对于该土地性质为集体土地均明知，合同约定的所为“过户”的结果在客观上是无法完成的，该约定也违反了法律规定而导致无效。如果双方约定的意思仅为到单家村把合同的一方主体刘影变更为被答辩人指定方，那仅仅是土地承包经营权主体的变更，供货完毕后，答辩人也一直积极联系被答辩人办理主体变更事宜，由于被答辩人拖沓，最后因现行吉林省松原市范围内集体土地承包经营权的治理政策而无法完成。仅因为合同约定的过户无法完成不能推定答辩人违约的事实成立。2、答辩人与被答辩人签订的以货易货合同约定了两种结算方式。一种为以货易货成功，答辩人为被答辩人办理17500立方米及地上物的过户手续抵顶被答辩人供货总价值，双方计算完毕，另一种为按照合同第七条5项的约定，即与单家村存在争议，或者单家村不承认此地块，甲方按照现金价对已供货完毕部分进行现金结算。第八条第4项甲方由于外界因素导致无法将标的物过户，甲方按照约定的价格进行现金结算。依照上述约定，本案存在非答辩人主观故意所致无法“过户”的情形，应该按照合同的上述约定进行现金结算，答辩人也始终同意按照上述现金条款结算并付款，不存在违约行为。二、被答辩人主张利息和违约金没有事实和法律依据且明显过高。1、按照双方合同约定，答辩人在无法更名过户的前提下，始终同意按照约定的现金计算条款与被答辩人协商结算并付款，而被答辩人客观上不同意，执意主张合同约定的30%高额违约金，才导致至今无法完成结算付款，责任不在答辩人。从合同约定看，现金结算的前提下，并未约定现金结算支付货款时间，答辩人也一直同意支付，故主张逾期利息没有依据。2、本案仅存在土地使用权无法更名的事由，合同约定了无法更名过户前提下的现金结算方式，故答辩人不存在违约行为，被答辩人主张的30%违约金没有事实依据且明显过高，应予调减。三、答辩人在完成现金结算的同时，被答辩人应支付场地占用费。答辩人与被答辩人虽在合同中第八条第一项约定了甲方同意将此院落预付给乙方免费使用，直至2018年1月1日。但该免费使用存有前提，即以货易货的合同顺利履行，但本案存在无法更名过户的事实，故被答辩人自占用之日至归还之日止，应按照评估数额支付占用费，就此提出反诉。四、按照税法规定，被答辩人属于有义务开具发票的当事人，在收取被答辩人货款的前提下，向答辩人开具发票属于合同随附的民事法律行为，也是义务，而对于接受发票的答辩人来说，如果无法取得发票将导致民事权益受损，故答辩人反诉请求开具发票属于人民法院受案的民事法律关系范畴，请求依法支持答辩人的反诉请求。答辩人同意给付材料款，驳回原告主张利息、违约金的诉讼请求。 经审理查明，原告某物流于2017年8月23日与被告某公司签订以货易货合同，某物流和某公司在合同上加盖公章。合同约定“甲方：松原市某商品混凝土有限公司，乙方：前郭县某物流有限公司。第一条事由，乙方用优质石料换取甲方位于松原市单家村（万顺达驾校北侧）一处院落及房屋，总面积约为17500㎡，具体以实际院落围墙（包含围墙）以内为准…第七条违约责任，1、甲乙双方如有任何一方违约，需赔偿对方违约金，现金按总货款30%计算…5、如甲方易货的标的物（院落）与单家村存在争议，或单家村不承认此地块，甲方将按现金价对已供货完毕部分进行结算。…第八条其他约定，4、如2018年1月1日前乙方按照甲方要求完成双方约定的送货数量，甲方及时给乙方办理场地过户手续，甲方将争取二个月内为乙方办理完毕…如乙方按照甲方要求在规定时间内完成供货，甲方由于外界不确定因素导致无法将标的物过户，甲方将河流石按98元/m³给乙方进行现金结算；碎石按120元/m³；瓜子石按110元/m³结算；...”被告松原市某混凝土有限公司自合同签订后至2018年12月期间从原告处采购河流石，原告已经全部履行完供货义务，现无法办理土地过户手续。涉案土地自协议签订后一个月内即交于原告使用至今。双方对于以现金方式结算货款数额为6128963.31元均无异议。（含陈欠款14816元）。庭审中，被告某公司提出要求原告支付场地占用费及开具发票的反诉请求并提交反诉状。 上述事实，以货易货合同一份、对账单一份、供货材料数量清单一份、刘影与单家村协议书、收据、位置图、单家村公告一份、松原市政府和开发区文件各一份、刘影情况说明一份等证据在卷为凭，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《以货易货合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应当确认为有效合同。关于被告是否构成违约问题。原告认为在双方签订的《以货易货合同》中明确约定“如甲方易货的标的物（院落）与单家村存在争议，或单家村不承认此地块，甲方将按现金价对已供货完毕部分进行结算。”因该涉案土地现在无法办理更名手续，双方现无法实现以货易货的合同目的，故已出现合同约定的以现金方式进行结算的情形，在原告主张被告进行现金结算后，被告拖延进行现金方式的结算，故已构成违约。被告辩称一直同意按照现金方式进行结算，但因原告要求违约金无法达成一致意见才未进行。对于原告主张被告因拖延进行现金方式的结算而构成违约，因合同中并未明确约定标的物无法过户后现金结算的时间，原告亦未提供相关证据证明其已向被告主张现金结算的证据，故被告未构成违约。原告主张被告支付违约金的请求，本院不予支持。原告主张被告应自2018年3月1日起支付逾期付款利息，但未提供相应证据，本院支持自起诉之日起计算逾期付款利息，即应以现金方式结算材料款数额6128963.31元，自2020年4月1日起至给付之日止按照人民银行同期同类贷款利率计算。关于被告提出的反诉请求，经审查，不符合法定条件，本院不予受理。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、一百七十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告松原市某商品混凝土有限公司于本判决生效后立即给付原告前郭县某物流有限公司材料款6128963.31元，并自2020年4月1日起至给付之日止按照人民银行同期同类贷款利率计算。 二、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费68826元（原告已预缴），由原告承担15829.98元，被告承担52996.02元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。 审 判 长  祝相秋 审 判 员  于 欢 人民陪审员  谭凤云 二〇二〇年六月十七日 书 记 员  包海微