江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0211民初781号原告：无锡农村商业银行股份有限公司，住所地无锡市金融二街**。法定代表人：邵辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：施倩倩，上海精诚申衡（无锡）律师事务所律师。被告：无锡市安大物产有限公司，住所地无锡市新吴区梅村金城东路**。法定代表人：钱笑阳。被告：钱末兴，男，1964年7月27日生，汉族，住无锡市新吴区。被告：钱笑阳，女，1964年12月26日生，汉族，住无锡市新吴区。原告无锡农村商业银行股份有限公司（以下简称无锡农商行）与被告无锡市安大物产有限公司（以下简称安大公司）、钱末兴、钱笑阳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告无锡农商行委托诉讼代理人施倩倩到庭参加诉讼。被告安大公司、钱末兴、钱笑阳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告无锡农商行诉称事实：1、债务情况：借款人是安大公司；贷款本金3000万元，于2018年4月17日发放，2019年4月16日到期；借款利率为固定年利率6.525%；借款到期后，安大公司未归还借款，双方将借款展期至2019年10月14日，展期期限加原借款期限达到新的利率期限档次时，从展期之日借款利率按新的期限档次利率计收；逾期罚息利率及复利利率按实际贷款利率加收50%。至2020年5月20日，安大公司结欠借款本金29945315元、期内欠息302032.23元、逾期罚息1958206.11元；安大公司应承担无锡农商行为本案诉讼支出的律师代理费782587元。2、人的担保情况：钱末兴、钱笑阳在担保书中签字，确认为安大公司的前述借款承担连带保证责任。保证责任范围为债务本金、利息和实现债权的费用等。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。3、物的担保情况：安大公司以其所有的位于无锡市××镇××路××号房屋及土地【苏（2017）无锡市不动产证明第0061788号】为其向无锡农商行的借款进行最高额抵押担保，被担保债务本金最高余额为4900万元。请求法院判决：1、安大公司归还其借款本金29945315元、期内欠息302032.23元、逾期罚息（截止至2020年5月20日为1958206.11元；自2020年5月21日起至实际给付之日止以29945315元为基数按年利率7.125%上浮50%计算）、期内欠息之复利（自2019年10月15日起至实际给付之日止以302032.23元为基数按年利率7.125%上浮50%计算）及律师代理费782587元。2、对安大公司的前述第1项债务及诉讼费用，其有权以安大公司抵押的位于无锡市××镇××路××号房屋及土地与安大公司协议折价或以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿。3、对安大公司的债务，钱末兴、钱笑阳承担连带清偿责任。4、诉讼费用由各被告负担。被告安大公司、钱末兴、钱笑阳在法定期限内均未作答辩。本院认为：原告无锡农商行诉称事实有《流动资金最高额借款合同》、《担保书》、《最高额抵押合同》、借款借据、不动产登记证书、《展期还款协议》、欠款明细、律师服务合同、送达地址确认书等证据在卷证实，本院予以确认。被告安大公司、钱末兴、钱笑阳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩及质证的诉讼权利，应承担举证不能等对其不利的法律后果。安大公司向无锡农商行借款后，应按约归还借款，现借款到期后，安大公司未能按约还款，构成违约，应承担还本付息的违约责任。关于安大公司结欠的贷款本金、期内欠息、逾期罚息、期内欠息之复利，因无锡农商行已提供相应证据予以证实，本院予以确认。关于律师费，无锡农商行的主张符合合同约定，且律师费782587元未超过江苏省律师服务收费的标准规定（江苏省物价局、江苏省司法厅关于明确我省律师服务收费试行标准的通知［苏价费〔2017〕113号］），本院予以支持。关于无锡农商行主张的优先受偿权，因双方已就抵押办理登记，故无锡农商行依法享有优先受偿权。关于无锡农商行要求钱末兴、钱笑阳承担连带责任的主张，因钱末兴、钱笑阳签署了《担保书》同意承担连带保证责任，且同意就展期继续承担连带保证责任，故对无锡农商行该项主张，本院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告无锡市安大物产有限公司于本判决发生法律效力后十五日内偿付原告无锡农村商业银行股份有限公司借款本金29945315元、期内欠息302032.23元、逾期罚息（截止2020年5月20日为1958206.11元；自2020年5月21日起至实际给付之日止以29945315元为基数按年利率7.125%上浮50%计算）、期内欠息之复利（自2019年10月15日起至实际给付之日止以302032.23元为基数按年利率7.125%上浮50%计算）及律师费损失782587元。二、就被告无锡市安大物产有限公司的前述第一项付款义务，原告无锡农村商业银行股份有限公司有权就被告无锡市安大物产有限公司抵押的坐落于无锡市××镇××路××号房产【苏（2017）无锡市不动产证明第0061788号】折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。三、被告钱末兴、钱笑阳对被告无锡市安大物产有限公司的前述第一项付款义务承担连带清偿责任。被告钱末兴、钱笑阳承担保证责任后有权向被告无锡市安大物产有限公司追偿。如果被告无锡市安大物产有限公司、钱末兴、钱笑阳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费197535元、诉讼保全费5000元，合计202535元，由被告无锡市安大物产有限公司、钱末兴、钱笑阳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  童 旭人民陪审员  冯全平人民陪审员  宋贵夫二〇二〇年六月十六日法官 助理  陈 果书 记 员  潘玉婷本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。