福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0104民初869号 原告：陈玉金，女，1952年2月13日出生，汉族，住福州市仓山区。 委托诉讼代理人：林明星，福建海山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李岳峰，福建海山律师事务所实习律师。 被告：陈惠琴，女，1966年4月4日出生，汉族，住福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：孙运涵、倪丹，北京中银（福州）律师事务所律师。 被告：肖玉永，男，1963年12月10日出生，汉族，住福州市仓山区。 委托诉讼代理人：祝恭凌，福建合立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张诚均，福建合立律师事务所实习律师。 原告陈玉金与被告陈惠琴、肖玉永共有物分割纠纷一案，本院于2020年2月21日立案后，依法适用普通程序独任制，公开开庭进行了审理。原告陈玉金及其委托诉讼代理人林明星、李岳峰、被告陈惠琴的委托诉讼代理人孙运涵、被告肖玉永的委托诉讼代理人祝恭凌、张诚均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈玉金向本院提出诉讼请求：1.确认被告陈惠琴享有被告肖玉永名下福州市仓山区金山街道金康路150号金山碧水二期麒麟苑×#楼×单元(产权证号码：×××)50%产权份额，并分割被告肖玉永名下的上述房产50%给被告陈惠琴；2.本案案件受理费由被告陈惠琴、被告肖玉永承担。事实和理由:原告陈玉金诉被告陈惠琴、肖玉永民间借贷纠纷一审(2018)闽0104民初1441号民事判决，现已经生效，原告陈玉金已向法院申请强制执行。法院受理后发现，原告陈玉金于上述案件中所申请查封冻结的福州市仓山区金山街道金康路150号金山碧水二期麒麟苑14#楼301单元房产系被告肖玉永名下财产，被告陈惠琴名下无财产可供执行，故告知原告陈玉金需另行起诉确认被告陈惠琴对该房产份额后，才能主张拍卖处置该房产。上述原审判决己查明，被告肖玉永与被告陈惠琴原系夫妻关系，上述房产属于其夫妻存续期间共同财产，据此，被告陈惠琴应享有上述房产50%产权份额。 被告陈惠琴辩称，一、本案讼争房产不属于被告陈惠琴与被告肖玉永的共同财产，原告陈玉金以申请执行人身份提起析产诉讼没有任何事实和法律依据。本案讼争的房产在被告陈惠琴与被告肖玉永2018年2月27日离婚之时已经进行了公平合法的分割，讼争房屋归被告肖玉永所有，陈惠琴分得相应款项。离婚协议合法有效且已经备案，讼争房产自始登记在被告肖玉永一人名下，产权登记情况与实际权属一致，已经产生了合法的物权变动效力，且原告至少于2018年3月20日知情，具有对抗原告的效力。讼争房产不属于共同财产，不能进行析产。二、原告陈玉金以申请执行人提请析产诉讼的前提须先撤销被告陈惠琴与被告肖玉永之间合法有效的离婚协议，否则不具备析产的条件。原告陈玉金在2018年3月20日提起的民间借贷纠纷中，已经提交了被告陈惠琴签订的离婚协议书，对于财产分割的事实明知，且冻结了讼争房屋。原告在诉状中陈述其在申请执行后才发现讼争房屋登记在被告肖玉永名下不符合事实。陈惠琴与肖玉永的财产分割合法有效已经存续两年有余。三、被告陈惠琴与被告肖玉永因感情不和离婚，公平合法分割财产，不存在恶意逃避被告陈惠琴对原告的债务的情形。第一，被告陈惠琴确实与被告肖玉永感情不和，并且于2015年就向仓山区人民法院提请过离婚诉讼。第二，讼争房产存在近百万的贷款，离婚协议约定由被告肖玉永偿还，被告陈惠琴分得二十万现金，且子女抚养费用全部由肖玉永承担。第三，被告陈惠琴对原告的债务，被告肖玉永并不知情，民间借贷案件中已经判决为被告陈惠琴的个人债务。综上，本案讼争房产并非共同财产，不具备析产的前提。被告陈惠琴对于离婚时的财产公平合理分割不持异议，离婚时被告肖玉永也不知道被告陈惠琴存在对原告的债务。 被告肖玉永辩称，一、讼争房屋已经离婚协议分割归属被告肖玉永所有，陈惠琴对讼争房屋不享有所有权。被告肖玉永与被告陈惠琴于2018年2月27日离婚并签署《离婚协议书》，约定讼争房屋归被告肖玉永所有，被告肖玉永补偿陈惠琴二十万元及承担子女抚养费及承担房屋的抵押贷款债务。离婚协议业经婚姻登记机关登记，已生效，且被告肖玉永已付清补偿款二十万元并承担两个子女的抚养费及承担债务。而讼争房屋本在被告肖玉永名下且一直由被告肖玉永占有居住，事实上完成了过户物权变动。因此，被告肖玉永对讼争房屋享有完全所有权，陈惠琴对讼争房屋不享有所有权。二、被告肖玉永取得讼争房屋属善意，讼争房屋依法应归被告肖玉永所有，原告主张确认陈惠琴享有50％份额没有法律依据。被告肖玉永与陈惠琴离婚及签订离婚协议时间为2018年2月27日，早于（2018）闽0104民初1441号案立案及查封时间，离婚协议签订时，被告肖玉永尚不知陈惠琴对原告负有债务，主观上不可能具有损害原告利益的故意。被告肖玉永取得讼争房屋所有权是以支付二十万元补偿款、承担子女抚养费用及承担讼争房屋的抵押贷款为对价，并非无偿或不合理低价。且被告肖玉永与陈惠琴夫妻感情本就破裂，并早在2015年就向仓山法院提起过离婚诉讼，后因女儿（当时读高二）强烈反对，也为了避免影响女儿学习，先行撤诉。可见，被告肖玉永与陈惠琴离婚是必然。综上可知，离婚及离婚协议约定房屋归被告肖玉永所有完全是被告肖玉永与陈惠琴之间正常的、真实的意思表示，属善意行为，讼争房屋依法应归被告肖玉永所有。三、讼争房屋产权明晰，无需确权。原告提出确认之诉没有法律依据，依法应予驳回。基于上述事实，讼争房屋在两被告离婚后已发生产物权变动的效果，讼争房屋产权明，不存在确权的基础和前提。原告提出确认之诉没有法律依据。 本院经审理认定事实如下：陈惠琴与肖玉永于1998年3月3日登记结婚。2005年12月24日陈惠琴对肖玉永向本院提起离婚诉讼，后申请撤诉，本院于2016年1月25日裁定准予陈惠琴撤诉。2018年2月27日陈惠琴与肖玉永协议离婚，双方于离婚协议书中约定福州市仓山区房屋及家具电器归肖玉永所有，肖玉永补偿陈惠琴200000元，从离婚之日起三个月内付清；婚生女肖晨希已成人，婚生子肖晨翔抚养权归肖玉永所有，陈惠琴付部分抚养费。讼争房屋于2005年产权登记在肖玉永个人名下，后该房屋经济适用住房转完全产权变更，于2016年4月28日产权登记在肖玉永个人名下。2016年5月25日肖玉永向厦门国际银行股份有限公司福州分行贷款800000元，肖玉永将讼争房屋抵押予厦门国际银行股份有限公司福州分行，抵押担保范围包括主合同项下债务本金600000元及利息、违约金等各项费用。2018年3月20日，陈玉金对陈惠琴、肖玉永向本院提起诉讼，要求陈惠琴偿还其于2017年6月1日至2018年2月4日期间向陈玉金借款的本金995000元及利息，同时以借款发生在陈惠琴与肖玉永夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务为由，要求肖玉永对借款本息承担共同还款责任。本院于2018年11月20日作出（2018）闽0104民初1441号民事判决，认为借款虽然发生在陈惠琴与肖玉永夫妻关系存续期间，但肖玉永未在借条上共同签字确认；陈惠琴频繁借款，且借款金额高达995000元，明显超出家庭日常生活需要；陈玉金提交的证据尚不足以证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，故不予支持陈玉金要求肖玉永共同偿还借款的主张，仅判决陈惠琴偿还陈玉金尚欠的借款本金836270元及利息。另，在该借贷纠纷案件审理过程中，陈玉金向本院申请查封讼争房屋，本院于2018年6月21日查封讼争房屋。因陈惠琴未履行（2018）闽0104民初1441号民事判决确定的义务，陈玉金于2019年4月24日向本院申请执行，由于陈惠琴无财产可供执行，陈玉金亦不能提供新的可供执行的财产线索，本院于2019年9月20日作出（2019）闽0104执1241号之一执行裁定，终结本院作出的（2018）闽0104民初1441号民事判决的本次执行程序。 本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。陈惠琴与肖玉永离婚时协议讼争房屋归肖玉永所有，而讼争房屋自始登记在肖玉永名下，故无需再进行产权变更登记，陈惠琴与肖玉永签订离婚协议约定讼争房屋的归属后即发生物权变动的效果，具有对抗外部债权人的法律效力。陈玉金主张陈惠琴与肖玉永恶意串通，低价转移房产份额，本院认为，首先，陈惠琴与肖玉永协议离婚系在陈玉金向本院提起借贷诉讼之前，虽然陈玉金主张其于2018年2月25日即向本院申请立案，因材料不完整而被退回，但是即便陈玉金陈述属实，在借贷诉讼未立案之前，陈惠琴与肖玉永并不知晓陈玉金提起借贷诉讼；其次，对于该借贷纠纷，本院已认定肖玉永未在借条上共同签字确认，陈惠琴的借款金额明显超出家庭日常生活需要，无法证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示；再次，男女之间的离婚协议有关财产的分割往往涉及到其他有关义务的承担，在财产分配上对于抚养子女一方作适当倾斜的情形较为常见，陈玉金提交的现有证据不能证明陈惠琴与肖玉永之间存在恶意串通逃避债务的主观故意，故对于陈玉金的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告陈玉金的诉讼请求。 案件受理费14250元，由原告陈玉金负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  吴灵婧 二〇二〇年六月二日 书记员  林彦琪 附：本判决适用的法律条文 1.《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 2.《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 3.《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。