广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初8112号原告：广州市增城区新塘镇乌石村民委员会，住所地广东省广州市增城区新塘镇乌石村乌石北路**。法定代表人：沈日辉，该村主任。委托诉讼代理人：刘锦华，广东穗益律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄志威，广东穗益律师事务所律师。被告：湛子佳，男，1968年7月2日出生，汉族，住广东省广州市增城区。委托诉讼代理人：梁瀚昕，广东正大方略律师事务所律师。被告：沈柳卿，女，1972年6月5日出生，汉族，住广东省广州市增城区。被告：广州市增城食季味餐厅（个体工商户），，住所地广东省广州市增城区新塘镇乌石村卫生站旁边经营者：钟旺娣，女，1985年2月27日出生，汉族，住广东省广州市增城区。被告：广州市增城区新塘镇黄沙头村民委员会，，住所地广东省广州市增城区新塘镇黄沙头村法定代表人：黄志云。委托诉讼代理人：梁斌，广东达盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：顾洁欣，广东达盛律师事务所律师。原告广州市增城区新塘镇乌石村民委员会（以下简称乌石村委）诉被告湛子佳、沈柳卿、广州市增城食季味餐厅（以下简称食季味餐厅）、广州市增城区新塘镇黄沙头村民委员会（以下简称黄沙头村委）返还原物纠纷一案，本院于2018年7月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。2018年12月18日，本院作出（2018）粤0118民初5104号民事判决，原告乌石村委不服该民事判决，上诉至广州市中级人民法院。广州市中级人民法院于2019年8月20日作出（2019）粤01民终8270号民事裁定，裁定撤销本院（2018）粤0118民初5104号民事判决，本案发回本院重审。本院于2019年9月29日立案受理，另行组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告乌石村委的委托诉讼代理人刘锦华、黄志威，被告湛子佳及其委托诉讼代理人梁瀚昕，被告沈柳卿，被告食季味餐厅的经营者钟旺娣，被告黄沙头村委的委托诉讼代理人顾洁欣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告乌石村委向本院提出诉讼请求，一、判令四被告共同立即腾空返还新建乌石村卫生站及其门前停车场的土地及地上建筑物（目前没有门牌地址，具体四至位置为乌石村道以南，东至庙前入口路、南至乌石村郭锦霞耕地、西至新街土地、北至乌石村道北，土地面积570.35平方米）给乌石村委。二、判令四被告自2017年9月1日起至腾空返还上述场地日止，按照土地面积每月每平方米8元的标准向乌石村委支付场地占用费，暂计至起诉之日为31939.6元。事实和理由：2007年6月8日，乌石村委与湛子佳签订了一份《协议书》，双方确认位于乌石村前入口右侧，用来新建乌石村卫生站及其门前停车场的一块土地属于乌石村委所有，双方同时确认该地块的四至位置及面积，湛子佳使用期限为12年，自2005年9月1日至2017年8月31日止，期满后乌石村委收回该土地，湛子佳在该土地所建的卫生站及门窗（可搬动的医疗设备由乙方带走）等归乌石村委所有。2017年9月1日合同约定的使用期限届满至今，湛子佳并无将上述土地及上盖物交还给乌石村委。期间，乌石村委曾多次要求湛子佳返还上述场地，均遭到湛子佳及其家人的拒绝。为此，乌石村委曾向增城区新塘镇人民政府申请调处，希望能够早日收回场地，但双方最终均未达成一致意见。另外，湛子佳经营过程中违反合同约定，改变了合同约定的使用用途，湛子佳使用涉案土地期间没有用于经营村的社区卫生站，而是经营其他的餐饮行业。乌石村委会诉湛子佳返还原物纠纷一案【一审案号（2018）粤0118民初5104号，二审案号（2019）粤01民终8270号】中，广州市中级人民法院出具裁定书，查明沈柳卿是涉案土地的实际受让人，食季味餐厅是涉案土地实际使用人，应依法追加为本案的当事人。而黄沙头村委在上述案件的庭审中否认与乌石村委置换土地。所以本案纠纷因事实不清，发回重审。由此可见，湛子佳、沈柳卿、食季味餐厅、黄沙头村委共同负有返还土地及支付场地占用费的义务。此外，湛子佳和沈柳卿是夫妻关系，沈柳卿从黄沙头村委受让涉案土地的使用权，由湛子佳、沈柳卿共同使用涉案土地，乌石村委与黄沙头村委于2006年1月10日签订置换协议，再与湛子佳于2007年6月8日签订协议书，确认湛子佳是涉案土地的使用人。在（2018）粤0118民初5104号及（2019）粤01民终8270号案的庭审过程中，湛子佳为了逃避法律责任，对法庭陈述混淆视听的事实，在（2019）粤01民终8270号案的庭审中，再次确认其签订协议所涉及的场地就是乌石村委在本案中主张的涉案土地，还确认涉案土地是其配偶沈柳卿向黄沙头村委购买所得，并已将涉案土地租给食季味餐厅经营使用，导致（2018）粤0118民初5104号案无法查明事实，被广州市中级人民法院裁定发回重审。被告湛子佳辩称，一、乌石村委主张有关土地是其与黄沙头村委置换而来，但乌石村委所提交的有关证据中均没有其主张土地的位置，由此可以确定，乌石村委并不清楚其主张的土地的具体位置。二、乌石村委主张湛子佳返还土地的依据是一份协议，但该协议的真实性存疑。首先，协议签订的时间是2007年6月8日，但协议中有关土地的时间2005年9月1日至2017年8月31日。而乌石村委与黄沙头村委置换协议签订时间是2006年1月10日，乌石村委如何签订一份在2005年就要租赁土地给他人的协议。其次，在长达十几年的时间内，乌石村委从未对该份协议的内容提出异议，从乌石村委起诉的内容来看，乌石村委的要求是建立卫生站，但目前乌石村委主张的该位置是个餐厅，乌石村委从未对该餐厅占有使用土地提出反对意见，乌石村委也从来没有管理过该位置的土地。三、乌石村委提交了一份集体建设用地使用权证，但该土地证的权利人并不是乌石村委，故乌石村委不是本案适格主体。乌石村委提供的有关宗地图也不能证明其主张的土地位置在该宗地图的红线范围内，结合本案的案由是返还原物纠纷，乌石村委没有充分证据证明其就是该土地的权利人，故乌石村委不能要求任何人返还该土地。被告沈柳卿辩称，食季味餐厅目前所占有的土地是沈柳卿向黄沙头村委购买的，沈柳卿从2005年8月开始使用食季味餐厅所占的土地至今，如果乌石村委认为该土地是乌石村委的，乌石村委应向黄沙头村委主张权利，黄沙头村委出具了证明，可证实该土地是由黄沙头村委出让给沈柳卿使用，要返还土地应该要经过黄沙头村委同意，与沈柳卿无关。被告食季味餐厅辩称，食季味餐厅占用土地面积有500平方米，该土地是食季味餐厅的经营者钟旺娣在2010年1月1日起向沈柳卿承租的。承租土地时，该土地上没有建筑物，承租后由食季味餐厅出资建筑了大约100平方米的房屋一层。关于使用该土地的租金，一直是由食季味餐厅向沈柳卿交纳。食季味餐厅不同意乌石村委要求返还土地的诉讼请求，也不同意向乌石村委支付占用费，因该土地一直是由食季味餐厅承租使用。被告黄沙头村委辩称，一、涉案土地即乌石村委主张的土地权属存在争议，根据土地管理法第16条的规定，对于土地权属存有争议的应先由政府进行处理。二、黄沙头村委不存在法律或事实上返还土地的义务，食季味餐厅占有的土地在历史上都是黄沙头村委的土地，由黄沙头村民耕作。本案围绕的协议由湛子佳与乌石村委签订，乌石村委要求湛子佳返还原物，是针对该协议，黄沙头村委既不是该土地的出租方，也不是土地的承租方，乌石村委无权要求黄沙头村委返还土地。对于置换土地协议的效力及真实性，黄沙头村委存疑，置换土地协议上所记栽的地块只有0.7亩，与本案所涉土地570.35平方米的面积不一致。黄沙头村委没有将土地出让给他人用于建设卫生站，因此，乌石村委要求黄沙头村委返还土地的诉讼请求不存在法律或事实上的依据，应予驳回。三、乌石村委没有提交相关的证据证实食季味餐厅占用的土地是乌石村委所有，乌石村委提供的集体土地使用权证不能反映涉案土地是乌石村委所有，只显示增城市新塘镇乌石村中宁经济合作社农村集体享有一块土地，但无法证实涉案土地是否包括在其中。综上，本案未通过政府的前置程序处理，且乌石村委无证据证明该地块属于其所有，黄沙头村委不应该作为被告承担责任，请法院依法驳回乌石村委的诉讼请求。经审理查明：2006年1月10日，乌石村委与黄沙头村委在原××城市新塘镇国土管理所的见证下签订《置换土地协议》。该《置换土地协议》载明以下内容：为解决沙头煲（土名）的土地争议问题，经乌石村委与黄沙头村委双方友好协商，一致同意以下置换土地方案，一、以现有村道中线为界，村道以南的土地属乌石村委所有，村道以北属黄沙头村委所有；二、乌石村委同意一次性补偿叁万元给黄沙头村委，同时原黄沙头村村民在村道以南耕作的土地（约0.7亩）的青苗费（合计8915元）由乌石村委按文件补偿标准补偿给黄沙头村委，上述款项在协议签订后五天内一次性付给黄沙头村委；三、村道以南原黄沙头村委卖给私人建医疗站的土地归乌石村委；四、本协议双方签字后生效，协议一式八份，黄沙头村委、乌石村委各三份，镇政府有关部门二份。2006年1月10日，黄沙头村委（甲方）与沈柳卿（乙方）签署《出售土地协议》，载明以下内容：……二、甲方于2002年将沙头埔土地一块，土地面积570.35平方米，该土地四至，东至路、南至耕地、西至新街农田、北至水泥路，以每平方米180元租给村民黄学潮作长期性使用；三、现经黄学潮与乙方沟通愿意将该土地以每平方米180元转让卖给本协议乙方沈柳卿作长期性使用，土地权属归乙方所有，本协议甲方并作见证；四、乙方在使用该土地时，征地指标及两违、办证等任何手续均由乙方负责，与甲方无关；五、乙方要在协议签订日交齐购地款，迟者罚款壹万元，该土地的任何审批手续，甲方不作任何负责，如不能建筑，由乙方自负，甲方决不退回购地款给乙方；等。2006年1月11日，黄沙头村委开具《增城市新塘镇统一收据》一份，载明黄沙头村委收到沈柳卿支付的沙头埔土地款（黄学潮转让）的尾数款52663元。2007年6月8日，乌石村委（甲方）与湛子佳（乙方）签订《协议书》，约定以下内容：位于乌石村前入口右侧，用来新建乌石村卫生站及其门前停车场的一块土地，属于乌石村委所有，现就该土地达成协议如下，一、乌石村新卫生站建筑及其门前停车场用地的四至位置，东至庙前入口路，南至乌石村郭锦霞耕地，西至新街土地，北至乌石村道北，面积570.35平方米；二、甲方同意将该地块自2005年9月1日至2017年8月31日，共计12年，给乙方使用，12年后（即2017年9月1日起）该地块及其上盖物归甲方所有；……四、使用期间，除了经营卫生站外，不得作其他用途，更不得转让给他人使用，如转让给他人使用，必须转让前三天内以书面形式通知甲方，征得甲方同意，否则甲方有权随时收回该土地；五、期满后，甲方收回该土地，乙方在该土地上所建的卫生站及门、窗（可搬动的医疗设备由乙方带走）等归甲方所有。2010年1月1日，沈柳卿（甲方）与钟旺娣（乙方）签订《租赁合同》，约定甲方将位于新塘镇沙头埔地一块租给乙方使用，土地面积570.3平方米，该土地东至路、南至耕地、西至新街农田、北至水泥路，每月租金5000元，租期20年，从2010年1月1日起至2029年12月30日止；乙方交付壹万元押金给甲方即可投入装修使用，从2月1日起计租等。另查明，湛子佳与沈柳卿是夫妻关系。2018年7月27日，乌石村委就本案纠纷起诉湛子佳，要求湛子佳返还涉案土地以及支付占用费，本院受理案号为（2018）粤0118民初5104号，在该案审理过程中，湛子佳申请追加黄沙头村委作为第三人参与诉讼。经审理后，本院于2018年12月18日作出（2018）粤0118民初5104号民事判决，判决驳回乌石村委的诉讼请求。乌石村委不服该民事判决，提起上诉，广州市中级人民法院于2019年4月29日立案受理，案号为（2019）粤01民终8270号。在该案2019年5月22日的庭询过程中，湛子佳否认乌石村委主张的涉案土地不是其本人使用，也否认其有转租给他人使用。在2019年7月10日的庭询中，经二审法院询问，湛子佳承认沈柳卿出租给食季味餐厅的土地就是乌石村委与湛子佳于2007年6月8日签署《协议书》中的土地，是同一位置的土地。2019年8月20日，广州市中级人民法院作出（2019）粤01民终第8270号民事裁定，认定涉及腾空交还涉案土地及地上建筑物的问题，湛子佳作为与乌石村委签订协议书的相对方应为本案当事人，沈柳卿作为涉案土地使用权的实际受让人、大排档（食季味）的经营者作为涉案土地的实际使用人，也应为本案必要当事人；一审遗漏当事人，没有查明案件相关基本事实；裁定撤销（2018）粤0118民初5104号民事判决，发回重审。本案审理过程中，乌石村委向广州市增城区城乡规划与测绘地理信息研究院申请测绘食季味餐厅所占土地的红线位置，广州市增城区城乡规划与测绘地理信息研究院在2020年3月13日上午到食季味餐厅现场，根据乌石村委指出涉案土地的具体位置范围进行测绘，湛子佳、沈柳卿、食季味餐厅的经营者钟旺娣以及黄沙头村委的相关人员均在现场。2020年3月20日，广州市增城区城乡规划与测绘地理信息研究院出具了《示意图》，该《示意图》显示食季味餐厅所占土地的红线区域范围，面积为560.37平方米，合计0.841亩。2020年4月2日，本院对于广州市增城区城乡规划与测绘地理信息研究院出具的《示意图》，向广州市规划和自然资源局增城区分局发函了解示意图中红线范围土地的权属情况。2020年4月18日，广州市规划和自然资源局出具穗规划资源协查[2020]526号《协助司法查询复函》（含附件权属示意图），载明：“……一、土地权属情况贵院提供的《示意图》红线范围面积约560平方米的土地涉及三个权属人，其中广州市增城区新塘镇乌石村沙南经济合作社、沙北经济合作社、中宁经济合作社、大巷经济合作社为集体所有权人，已办理集体土地所有证，涉及约544平方米，土地证号：增集有（2012）第13018527-1/4号、增集有（2012）第13018527-4/4号、增集有（2012）第13018527-3/4号、增集有（2012）第13018527-2/4号；广州市增城区新塘镇黄沙头村埔公经济合作社为集体所有权人，涉及约8平方米，已办理集体土地所有证，土地证号：增集有（2012）第130186**；广州恒裕纺织服装有限公司为国有建设用地使用权人，涉及约8平方米，土土地证号：增国用（2005）第B04012**上述权属示意图请详见附件。二、……经核查，上述地块除广州恒裕纺织服装有限公司涉及约8平方米国有建设用地外，均为集体用地，未办理农转用手续。根据我区现行土地利用总体规划显示，该红线范围内地块总面积约560平方米，均为建设用地，无规划手续档案存档，无相关报建情况。此复。”上述复函的附件权属示意图显示，红线范围内西北角与黄线重叠范围内的土地权属人是广州市增城区新塘镇黄沙头村埔公经济合作社，红线范围内西边往南与蓝线重叠范围内土地的使用权人为广州恒裕纺织服装有限公司，红线范围内其余的土地权属人为广州市增城区新塘镇乌石村沙南、沙北、中宁、大巷经济合作社。本院在2020年5月25日的庭审中向各方当事人出示了上述复函（含附件）。2020年5月14日，广州市增城区新塘镇乌石村沙南经济合作社（以下简称沙南合作社）、广州市增城区新塘镇乌石村沙北经济合作社（以下简称沙北合作社）、广州市增城区新塘镇乌石村中宁经济合作社（以下简称中宁合作社）、广州市增城区新塘镇乌石村大巷经济合作社（以下简称大巷合作社）共同出具《确认书》，内容为关于广州市增城区新塘镇乌石村前入口右侧，用来新建乌石村卫生站及其门前停车场的一块土地，东至庙前入口路、南至乌石村郭锦霞耕地、西至新街土地、北至乌石村道北，面积570.35平方米，沙南合作社、××合作社、××合作社、××巷合作社在此确认该土地属于乌石村委所有，在事实上由乌石村委经营、管理、出租、收益和处分。2020年5月28日，沙南合作社的社长（负责人）沈永安、沙北合作社的社长（负责人）沈伟强、中宁合作社的社长（负责人）沈汇强、大巷合作社（负责人）沈立栋到庭陈述以下事实：2020年5月14日的《确认书》中所述的土地就是食季味餐厅目前所占用的土地，该土地一直是乌石村委所有，由乌石村委管理收益，并不清楚该土地为何会确权到沙南合作社、××合作社、××合作社、××巷合作社的名下；对于乌石村委在本案中就目前由食季味餐厅占用土地主张实际使用人返还及支付占用地费的诉请，沙南合作社、××合作社、××合作社、××巷合作社均无意见，同意乌石村委主张权利。本案审理过程中：一、乌石村委主张其与湛子佳在2007年6月8日签署的《协议书》中所涉的用于新建乌石村新卫生站的土地与食季味餐厅占用的土地属同一块土地。乌石村委明确其第一项诉请主张返还的标的物是目前由食季味餐厅占有使用的土地及地上建筑物。二、湛子佳承认沈柳卿出租给食季味餐厅使用的土地与其在2007年6月8日和乌石村委签署《协议书》中的土地是同一块土地。沈柳卿与黄沙头村委承认双方在2006年1月10日签署的《出售土地协议》所涉570.35平方米土地就是食季味餐厅占用的土地。沈柳卿与食季味餐厅均认可以下事实：1、食季味餐厅占用的土地就是沈柳卿与钟旺娣于2010年1月1日签署《租赁合同》中所涉的租赁土地。2、食季味餐厅占用土地的地上建筑是钟旺娣出资建设，建筑面积超500平方米，未办理规划报建手续。3、钟旺娣承租涉案土地的租金是每月5000元，直至2020年5月25日止，钟旺娣并未拖欠过土地租金。三、乌石村委主张其在2006年1月10日与黄沙头村委签署《置换土地协议》中所涉的土地就是食季味餐厅占用的土地，乌石村委已向黄沙头村委补偿30000元。黄沙头村委对此不予认可，黄沙头村委主张《置换土地协议》所涉的土地并不是食季味餐厅占的土地，该协议所涉地块与乌石村委提出的土地并无关联。黄沙头村委主张食季味餐厅占用的土地从历史上就是黄沙头村委所有，在办理该土地确权时，国土部门并未告知黄沙头村委，也没有向黄沙头村委了解土地权属情况，黄沙头村委就涉案土地的权属情况会向国土部门提撤销申请。本院认为，乌石村委明确其主张返还的涉案土地就是目前食季味餐厅占用的土地。经查明，食季味餐厅目前占有使用的土地是沈柳卿在2010年1月1日出租给钟旺娣，钟旺娣承租后在该土地上建设房屋用于经营食季味餐厅。食季味餐厅目前占有使用的土地与乌石村委、湛子佳在2007年6月8日签署《协议书》中约定无偿提供湛子佳使用的570.35平方米土地，以及与黄沙头村委、沈柳卿于2006年1月10日签署《出售土地协议》约定的沙头埔570.35平方米的土地均也是同一块土地。就食季味餐厅目前占有使用土地的权属情况，经广州市增城区城乡规划与测绘地理信息研究院到食季味餐厅现场进行测绘，明确了食季味餐厅占用土地面积为560.37平方米。根据广州市规划和自然资源局出具的复函（含附件权属示意图）内容，食季味餐厅占用涉案土地的红线范围内约544平方米土地权属人为沙南合作社、××合作社、××合作社、××巷合作社，其余16平方米的土地权属人或土地使用权人分别是广州市增城区新塘镇黄沙头村埔公经济合作社和广州恒裕纺织服装有限公司。涉案544平方米土地的权属人沙南合作社、××合作社、××合作社、××巷合作社均表明该土地是由乌石村委管理收益，同意乌石村委主张该土地的权利。据此，在涉案544平方米土地权属人同意的情况下，乌石村委有权就该土地主张相关权利。黄沙头村委主张其涉案土地权属存争议，其是涉案土地权属人，无事实依据，本院不予采纳。根据查明的事实，沈柳卿在2006年1月间向黄沙头村委购买了涉案土地，之后沈柳卿的配偶湛子佳于2007年6月间与乌石村委签署《协议书》约定乌石村委无偿将涉案土地提供给湛子佳使用12年至2017年8月31日止，自2010年1月起湛子佳的配偶沈柳卿将涉案土地出租给钟旺娣经营食季味餐厅至今。由此可见，在湛子佳与乌石村委签署《协议书》约定使用期限届满之后，湛子佳并未依约将涉案土地以及地上建筑物返还给乌石村委，而是与沈柳卿继续占有涉案土地用于出租收益，食季味餐厅则是涉案土地实际占有使用人。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”同时，湛子佳与乌石村委签署《协议书》第二条约定，12年后（即2017年9月1日起）该地块及其上盖物归甲方所有。涉案土地中有544平方米的土地权属人为沙南合作社、××合作社、××合作社、××巷合作社，该四社均认可乌石村委对该土地享有管理收益的权利，因此根据上述法律规定，再结合《协议书》第二条约定，乌石村委主张湛子佳、沈柳卿、食季味餐厅腾空并返还该544平方米土地和地上建筑物以及支付自2017年9月1日起至返还土地和地上建筑物之日止的占用费的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于占用费标准问题，参考沈柳卿与钟旺娣签订《租赁合同》中关于每月租金5000元的约定，折算出每月每平方米的土地租金为8.77元（5000元/月÷570.30平方米），该租金价格高于乌石村委主张的土地占用费每月每平方米8元，因此乌石村委主张涉案544平方米的土地占用费按土地面积每月每平方米8元计算，合理合法，本院予以支持。鉴于食季味餐厅、沈柳卿均认可食季味餐厅的经营者钟旺娣已付清2020年5月之前的土地租金，故食季味餐厅应自2020年6月起在应付租金5000元的范围内与湛子佳、沈柳卿共同向乌石村委支付占有使用费。至于乌石村委主张返还超出544平方米部分土地的权属人既不是沙南合作社、××合作社、××合作社、××巷合作社，也不是乌石村委，故乌石村委主张返还超出544平方米的部分土地和地上建筑物以及要求湛子佳、沈柳卿、食季味餐厅支付该部分场地占有使用费的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。根据查明的事实，黄沙头村委并无实际占有使用涉案544平方米土地的行为，故乌石村委主张黄沙头村委腾空并返还该土地和地上建筑物以及支付该部分场地占有使用费的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第一款第（四）（八）项，《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告湛子佳、沈柳卿、广州市增城食季味餐厅应于本判决发生法律效力之日起三十日内将位于广州市增城区新塘镇乌石村上坊庙前入口右侧用来新建乌石村卫生站及其门前停车场的土地（即广州市规划和自然资源局出具《协助司法查询复函》的附件权属示意图中由被告广州市增城食季味餐厅占用的544平方米土地）以及地上建筑物腾空并返还给原告广州市增城区新塘镇乌石村民委员会。二、被告湛子佳、沈柳卿于本判决发生法律效力之日起三十日内向原告广州市增城区新塘镇乌石村民委员会支付上述544平方米土地的占用费（以土地面积544平方米按每月每平方米8元从2017年9月1日起计至返还上述土地之日止）；被告广州市增城食季味餐厅自2020年6月起在应付租金5000元的范围内与被告湛子佳、沈柳卿就上述占用费向原告广州市增城区新塘镇乌石村民委员会承担共同支付责任。三、驳回原告广州市增城区新塘镇乌石村民委员会的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9119.40元，由被告湛子佳、沈柳卿共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  卢艳晖人民陪审员  陈丽华人民陪审员  黄建华二〇二〇年六月三十日书 记 员  陈雪冰