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贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黔26民终1841号上诉人（原审被告）：黔东南州恒丰房地产有限责任公司，地址：贵州省凯里市金泉国际新城售楼中心。统一社会信用代码：915226007705567349。法定代表人，方加民，系公司总经理。委托诉讼代理人：杨晓燕，女，苗族，1982年8月27日，现住贵州省凯里市，系公司职工。委托诉讼代理人：张家艺，女，水族，1995年8月12日出生，住贵州省榕江县，系公司员工。被上诉人（原审原告）：龙飞，男，1984年10月16日出生，苗族，住贵州省凯里市。委托诉讼代理人：龙继坤，贵州贵信（施秉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆淼，贵州贵信（施秉）律师事务所律师。上诉人黔东南州恒丰房地产有限责任公司（以下简称恒丰房地产公司）因与被上诉人龙飞商品房预售合同纠纷一案，不服贵州省凯里市人民法院（2020）黔2601民初149号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月14日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。恒丰房地产公司上诉请求：撤销一审判决，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。事实和理由：一、一审认定恒丰房地产公司违约错误。上诉人未能及时办理房屋所有权证是由于凯里市人民政府作出的不合情、不合理、不合法的内部文件导致，并非上诉人的过错造成，在此间上诉人一直在积极补救，应认定属于情势变更。凯里市政府制定的砂石税文件，是政策性规范性文件，没有向社会公开，上诉人直到办理初始登记时才知道，砂石税文件是否先于合同存在与上诉人无关，况且企业也没义务去预见违法的文件。后面砂石税文件被取消是随机和不确定的，是答辩人积极办证的体现，砂石税文件具有不可抗力的性质。因此，对于逾期办证，不应全责追究上诉人违约责任。二、《商品房买卖合同》中关于逾期办证的违约金约定过高，一审判决过高，根据公平原则，上诉人请求依法减少违约金。龙飞辩称，上诉人的上诉理由不成立，请驳回上诉，维持原判。龙飞向一审法院起诉请求：判令被告恒丰房产公司按其已付购房款579121.00元的日万分之一支付2017年1月1日至2020年1月1日的逾期办证违约金63472.00元，之后的违约金计算至实际交付房产证之日止，并判令被告承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2014年5月6日，原告龙飞以总价款585958.00元向被告恒丰房产公司购买位于凯里市。双方在商品房买卖合同第二十二条中约定，被告于2016年12月31日前取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付给原告。逾期交付商品房转移登记有关文书，原告不退房的，被告自约定日期起至实际交付办理商品房转移登记有关文书之日止，按原告已付购房款的日万分之一向原告支付违约金。合同成立后，原告实际支付被告购房款579121.00元，被告出具了贵州省增值税普通发票。2019年9月4日，被告取得初始登记，并通知原告办理转移登记交付手续，但原告至今未向被告领取初始登记有关文书。一审法院认为：依法成立的合同受法律保护，对当事人具有约束力。当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务。原告龙飞与被告恒丰房产公司订立的商品房买卖合同是双方的真实意思表示，是依法成立的合同。合同成立后，被告在履行合同过程中没有按照约定将商品房转移登记有关文书交付原告，没有全面履行合同义务，应当承担逾期办证违约责任。原告因此向被告主张逾期办证违约金，理由正当，但主张逾期办证违约金按已付购房款的日万分之一计算不妥。理由是被告虽然逾期将商品房初始登记有关文书转移给原告，但其逾期交付造成的后果只是原告不能及时取得不动产登记证明，不影响原告实现合同主要目的。在这种情况下，违约金应当以补偿为原则，如以双方约定的日万分之一计算违约金，确实高于被告违约给原告造成的实际损失。因此，本院根据被告履行合同的实际情况及过错程度，兼顾公平原则，依法将违约金由日万分之一调整为日万分之零点五。由此，被告的本项抗辩理由成立，其余抗辩理由经审查不是法定的免责事由，亦不存在不可抗力的因素，不予采纳。综上，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条（一）项规定,判决如下：一、被告黔东南州恒丰房地产有限责任公司自本判决生效之日起30日内支付原告龙飞2017年1月1日至2019年9月4逾期办证违约金28290.00元（579121.00元×977天×0.00005）；二、驳回原告龙飞其余诉讼请求。案件受理费减半后收取为694.00元，由原告龙飞负担347.00元，由被告黔东南州恒丰房地产有限责任公司负担347.00元。本院审理查明的案件事实，与一审法院认定的事实一致，予以确认。本院认为，本案二审争议焦点是恒丰房地产公司上诉所称因“砂石税”文件的出台、取消等导致延期办证等事项是否属于情势变更从而减免上诉人逾期责任；关于逾期办证违约金是否过高应当予以减少的问题。关于恒丰房地产公司上诉所称因“砂石税”文件的出台、取消等导致延期办证等事项是否属于情势变更从而减免上诉人逾期责任的问题。涉案合同签订于2014年，且合同是双方当事人在平等基础上自愿签订，恒丰房地产公司既然约定2016年12月31日前办理完毕初始登记，在签订合同时就应该了解法律及政策规定，充分判断是否能在合同约定时间内顺利完成商品房初始登记，而凯里市人民政府作出的《凯府发（2010）48号》文件即征收“砂石税”文件早于2010年12月1日便出台，又于2016年7月18日废止，该文件即使未向各房开企业进行发放，但恒丰房地产公司应该先行向办理产权登记有关部门咨询，就约定事项能否实现作出预见，“砂石税”文件的出台完全在恒丰房地产公司签订合同时的可预见范围内，且2016年7月18日文件废止后，恒丰房地产公司也仍未及时办理完毕初始登记。因此，市政府征收“砂石税”的行为不属于《最高人民法院关于适用若干问题的解释二》第二十六条“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”所规定的情形，对上诉人提出的市政府征收“砂石税”的行为属于情势变更的理由，本院不予采纳。关于逾期办证违约金是否过高应当予以减少的问题。本案双方当事人根据自愿原则在商品房买卖合同中约定了日万分之一的违约金，但是一审法院根据恒丰房地产公司的主张，依据履行合同的实际情况及过错程度，兼顾公平原则，已经依法将违约金由日万分之一调整为日万分之零点五，现恒丰房地产公司认为违约金仍然过高，请求再次予以调低，没有法律依据，本院不予支持。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十五条规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1388元，由上诉人黔东南州恒丰房地产有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长  欧阳平审判员  王大梅审判员  吴竹春二〇二〇年六月十二日法官助理郑华品书记员田仁晖
莘县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)鲁1522执731号 被执行人裴广森，住所地：山东省聊城市莘县。 本院依据已经发生法律效力的莘县人民法院作出的判决，责令被执行人履行上述法律文书确定的义务。但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 冻结被执行人裴广森在中国邮政储蓄银行账户内存款人民币3000元，冻结期限为二个月。 本裁定立即执行。 审判员  李子坤 二〇二〇年六月十二日 书记员  沈书强
陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）陕03民终537号上诉人（原审原告）：范帅阳，男，1992年12月25日生，汉族，宝鸡市渭滨区人。委托诉讼代理人：刘录强，渭滨区八鱼法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：陕西正坤实业开发有限公司，住所地：宝鸡市高新区高新大道**，统一社会信用代码：91610000552165874M。法定代表人：金翊华，任公司总经理。委托诉讼代理人：杨丹，该公司员工。委托诉讼代理人：刘胜利，陕西宝吉律师事务所律师。上诉人范帅阳与被上诉人陕西正坤实业开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服陕西省宝鸡市渭滨区人民法院（2019）陕0302民初4673号民事判决，向本院提出上诉。本院于2020年3月13日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本院认为，根据二审上诉人提交的新证据，一审判决对不动产权利登记未能办理是由于不可归责被上诉人的原因属认定错误。本案中未能办理不动产登记的原因不属于法律规定的不可抗力及情势变更的情形。商品房买卖合同双方应当按照合同约定履行各自应尽的义务。鉴于本案中一审对违约损失未予认定，为保证各方当事人诉讼权利，查明违约损失数额，经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销陕西省宝鸡市渭滨区人民法院（2019）陕0302民初4673号民事判决；二、发回陕西省宝鸡市渭滨区人民法院重审。二审案件受理费570元，退还上诉人范帅阳。审 判 长  彭 澍审 判 员  付金国审 判 员  李婧雯二〇二〇年六月十一日法官助理  金朋科书 记 员  秦昕茹
甘肃省酒泉市肃州区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)甘0902执1975号 申请执行人：酒泉市肃州区汇通小额贷款有限责任公司，住所，酒泉市肃州区公园路**，企业法人营业执照注册号620900000004071（1-1）。 被执行人：张育瑞，男，1981年9月2日出生，，住酒泉市肃州区 被执行人：张玉飞，男，1980年2月26日出生，，住酒泉市肃州区 被执行人：党海燕，女，1982年6月27日出生，，住酒泉市肃州区 本院在执行申请执行人酒泉市肃州区汇通小额贷款有限责任公司与被执行人张育瑞、张玉飞、党海燕公证债权文书一案中，根据甘肃省酒泉市阳光公证处作出的（2020）甘酒阳光执证字第15号，要求被执行人张育瑞、张玉飞、党海燕向申请执行人酒泉市肃州区汇通小额贷款有限责任公司支付案件款429024元，并承担申请执行费6335元。执行过程中，申请执行人酒泉市肃州区汇通小额贷款有限责任公司以双方当事人达成执行和解协议为由请求撤回本次执行申请。经审查，申请执行人撤回执行请求未违反法律规定，本案依法终结执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项规定，裁定如下： 终结(2020)甘0902执1975号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 审判员  温建东 二〇二〇年六月八日 书记员  曹 姣
浙江省温州市瓯海区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0304执1125号之一 申请执行人平安银行股份有限公司温州分行，住所地浙江省温州市温州大道********，组织机构代码:749021321。 负责人傅林。 被执行人林素清，女，1978年11月6日出生，住浙江省乐清市。 申请执行人平安银行股份有限公司温州分行依据已经发生法律效力的（2019）浙0304民初4848号民事判决书，于2020年4月3日向本院申请执行，申请执行的标的为本金59513.52元及利息。本院于同年4月7日立案执行，并于2020年4月8日向被执行人发出执行通知书、报告财产令。 被执行人林素清未向本院报告财产情况。 申请执行人平安银行股份有限公司温州分行未向本院提供财产线索。 在执行过程中，本院通过网络执行查控系统及登门临柜等方式依法向各金融机构、不动产登记服务中心、车辆管理部门、市场监督管理局等相关部门查询被执行人林素清的财产情况，查明被执行人林素清的财产情况如下：车牌号为浙Ｃ1××××东风标致牌汽车。 本院查封了被执行人的下列财产：被执行人林素琴名下车牌号为浙Ｃ1××××东风标致牌汽车，该车辆下落不明，暂时无法处置。 截止2020年6月29日，被执行人尚欠申请执行人本金59513.52元及利息，也未缴纳本案受理费931元及执行费。 因被执行人林素清在规定期限内未按规定履行义务，为督促被执行人履行法律文书确定的义务，本院依法向被执行人林素清发出限制消费令，并将其纳入失信被执行人名单。 本院于2020年6月30日对申请执行人进行约谈，向其说明案件执行情况，并告知其本院拟终结本次执行程序及相应的法律后果，申请执行人同意终结本案的本次执行程序。 本院认为，由于发现的被执行人名下财产不能处置，本案本次执行程序可先予终结。终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长 金国平 审 判 员 俞君阳 审 判 员 江丕林 二〇二〇年六月三十日 代书记员 林跃程
陕西省西安市灞桥区人民法院民 事 判 决 书  (2020)陕0111民初563号 原告：赵某。被告：陕西某甲实业有限公司。法定代表人：高某某。委托诉讼代理人：杨某。原告赵某与被告陕西某甲实业有限公司（以下简称“某甲公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员王菊娜独任公开开庭进行了审理。原告赵某、被告某甲公司的委托诉讼代理人杨某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1.判令被告于2020年6月30日前向原告交付房产证，同时承担因迟延办理房产证所应承担的违约金2936.89元，并向原告提供购房发票；2.由被告返还原告天然气安装费1814元，有线电视初装费350元；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2007年12月9日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的坐落于西安市灞桥区某小区XXXXX号房屋。合同签订后，原告按约履行了全部合同义务，但被告却没有按照约定向房管部门报送相关资料导致原告至今未取得房产证，且至今未向原告交付正式购房发票。被告的行为侵犯了原告的合法权益，故诉至法院，望判如所请。被告辩称，1.交付房产证不是其公司单方面能够做到的，其公司正在努力协助办理，部分业主和某乙公司调解过，待信息核对出来后会向法庭提交；2.购房发票应由某乙公司提供，被告无法出具。3.本案原告已经收房入住，原告本次起诉退还有线电视及天然气初装费已过诉讼时效。综上，应驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经过质证，双方对以下证据的真实性均无异议：商品房买卖合同。本院对以上证据的真实性予以确认，并与庭审笔录共同附卷佐证。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院查明以下事实：2007年12月9日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的位于西安市灞桥区某小区XXXXX号房屋一套，房价款293689元。合同第八条约定：出卖人应当在2008年10月30日前将经验收合格的房屋交付原告。合同第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后540日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的1%赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。”合同附件四相关约定：“五、天然气工料费、IC卡费、有线电视初装费由业主在收房前一次交清。（以当时天然气公司、广电网络收费标准为准）”合同签订后，原告依约缴纳了购房款，被告向原告交付了房屋，但至今未办理涉案房屋的产权登记手续，原告未取得涉案房产权属证书。另市场发（2007）291号西安市物价局关于进一步明确商品房销售中有关价格问题的通知规定：商品房销售价格“一价清”是指房地产开发经营企业根据商品房开发建设成本费用、市场供求状况，在自主确定商品房销售价格的基础上，将与商品房开发建设过程中相关的各项基础配套工程设施建设费用、代收代缴费用等一次性计入商品房销售价格，房地产开发经营企业不得在销售价格之外收取任何费用，或委托物业企业在交房时收取与工程建设相关的价外费用。商品房销售价格“一价清”制度，自2007年12月1日起实行。凡此前，买卖双方已签订商品房购销合同的，其销售价格及代缴费用按合同约定执行。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应按合同约定履行相应的义务。原告按照合同约定履行了其义务，被告应当在商品房交付使用后540日内，将办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案。自交房之日至今已超过540日，被告仍未完成备案，已构成违约，应承担继续履行、赔偿损失的民事责任。原告要求被告向其交付房产证，根据合同约定，被告的合同义务为“将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”，被告应按合同约定继续履行义务。原告要求被告承担延迟办理房产权属证书的违约金2936.89元，符合双方约定，本院予以支持。原告要求被告提供购房发票，因开具发票涉及税务登记、税费缴纳等专业问题，原告可就发票问题向税务机关申请解决，由税务机关按照相关规定处理，故对原告的该项诉请，本院不予支持。原告要求被告退付有线电视及天然气初装费，被告抗辩原告该两项诉讼请求已经超过诉讼时效，符合法律规定；原告认为其才知晓一价清政策，未超过诉讼时效的主张，因时效的计算是以权利人知道或应当知道为起算点，“一价清”政府文件已于2007年公布，原告应当知道该规定，故对其该项诉讼请求，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条之规定，判决如下：一、被告陕西某甲实业有限公司于本判决生效后六十日内将办理涉案房屋权属登记的资料报产权登记机关备案；二、被告陕西某甲实业有限公司于本判决生效后十日内向原告赵某支付因延迟办理涉案房屋房产权属证书的违约金2936.89元；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，原告已预交，现由被告负担，并于本判决生效后十日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审  判  员   王菊娜 二〇二〇年六月二十四日 法官助理   沈丽媛 书  记  员   潘晓花  1
北京市西城区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0102民初11591号原告：北京银行股份有限公司信用卡中心，住所地北京市西城区金融大街**北京银行大厦**。负责人：邢晓青，总经理。委托诉讼代理人：谢艳俊，北京市大嘉律师事务所律师。委托诉讼代理人：王玲，北京市大嘉律师事务所律师。被告：柴红梅，女，1976年12月17日出生，汉族，户籍地天津市北辰区。原告北京银行股份有限公司信用卡中心(以下简称北京银行)与被告柴红梅信用卡纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告北京银行的委托诉讼代理人王玲到庭参加诉讼，被告柴红梅经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。北京银行向本院提出诉讼请求：1、柴红梅偿还北京银行截至2020年03月05日的信用卡欠款共计114961.36元，以及自2020年03月06日起至实际清偿之日止的利息、违约金（按《领用合约》的约定计算）；2、柴红梅承担本案案件受理费、公告费。北京银行向本院提交以下证据：证据一、信用卡申领表及信用卡领用合约；证据二、交易明细及欠款构成；证据三、北京银行信用卡中心关于收费项目变更的公告。柴红梅未提交书面答辩意见，亦未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：一、柴红梅向北京银行递交了信用卡申请表，表示愿意遵守该表所附的信用卡领用合约；北京银行向其发放了卡号为×××的信用卡。二、领用合约约定，申请人使用信用卡产生利息的，利息按日息万分之五计算，按月计收复利；未按约定还款的，按每期最低还款额未还款部分的5%计收滞纳金；年费、利息、手续费、超限费、滞纳金等相关费用，北京银行通过北京银行信用卡网站等方式予以公布的费率表执行；北京银行对本合约进行条款修改或增减/变更服务内容、方式、收费项目及费率标准的，北京银行将通过其北京银行信用卡网站或北京银行营业网点进行公告，公告期满即于公告确定的实施日期正式生效。后北京银行通过公告自2017年1月1日后停收“滞纳金”改收“违约金”。三、截至2020年03月05日，柴红梅因透支产生的信用卡欠款共计114961.36元。本院认为，原被告之间形成信用卡领用合同关系，当事人应全面履行自己的义务，被告开卡使用后，应依约按时足额偿还相应款项，否则应当承担相应的违约责任。北京银行以柴红梅透支未还为由，起诉要求偿相应款项之请求，于法有据，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：柴红梅于本判决生效后十日内偿还北京银行股份有限公司信用卡中心截至2020年03月05日的信用卡欠款共计114961.36元，以及自2020年03月06日起至实际清偿之日止的利息、违约金和其他费用（按《北京银行信用卡（个人卡）领用合约》的约定计算）。如果柴红梅未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元以及公告费（以实际发生为准），由柴红梅负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，视为放弃上诉权利。审判员  冯武二〇二〇年六月十八日书记员  田原
广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂0203执202号 申请执行人：粟培溪，女，1974年05月15日出生，侗族，住广西三江侗族自治县。 被执行人：柳州市瑞安机械制造有限责任公司，住所：广西柳州市。 法定代表人：黄永宏。 本院在执行粟培溪与柳州市瑞安机械制造有限责任公司劳动争议纠纷一案中，经查，被执行人柳州市瑞安机械制造有限责任公司在履行期限届满后未能清偿债务，存在不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，债权人林天高向法院提出破产申请，柳州市中级人民法院于2020年5月28日作出（2020）桂02破申4号民事裁定书，指定本院负责审理该破产申请案。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十七条第一款第（八）项的规定，裁定如下： 终结（2020）桂0203执202号案件的执行。 审判长 黄 宇 审判员 罗水祥 审判员 严敬军 二〇二〇年六月二十九日 书记员 覃桢钰
淮安市清江浦区人民法院执 行 案 件 结 案 通 知 书（2020）苏0812执恢334号淮安华德力置业有限公司、王陵清：本院（2017）苏0812民初1835号民事判决书的原告淮安华德力置业有限公司与王陵清担保追偿权纠纷一案，权利人淮安华德力置业有限公司向本院申请执行，执行标的：16461.33元，本院已立案执行。该案在执行过程中，已执行人民币16461.33元，该执行案已执行完毕。特此通知。二〇二〇年六月十二日注：此通知书双方当事人各执一份备查。
广西壮族自治区柳州市中级人民法院 刑 事 裁 定 书 (2020)桂02刑更1331号 罪犯韦校，男，1979年4月15日出生，壮族，广西壮族自治区马山县人，初中文化，原住广西壮族自治区马山县。现在广西壮族自治区柳州监狱服刑。 广西壮族自治区南宁市中级人民法院于2014年10月11日作出（2014）南市刑一初字第79号刑事判决，以被告人韦校犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑十五年，并处没收个人财产人民币五万元。被告人韦校不服，提出上诉。广西壮族自治区高级人民法院于2015年2月11日作出（2015）桂刑三终字第1号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。刑期自2014年3月29日起至2029年3月28日止。判决发生法律效力后于2015年4月24日交付监狱执行。在服刑期间，本院于2018年6月7日作出（2018）桂02刑更2089号刑事裁定，对罪犯韦校减去有期徒刑六个月，并处没收个人财产人民币五万元不变。刑期至2028年9月28日止。执行机关广西壮族自治区柳州监狱于2020年6月1日以（2020）柳州狱减字第211号报请减刑建议书报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。 执行机关提出，罪犯韦校在服刑期间，能认罪悔罪，服从管理，认真学习，积极劳动，确有悔改表现，符合减刑条件。建议对该犯减刑九个月。 广西壮族自治区柳州市露塘地区人民检察院向广西壮族自治区柳州监狱提出检察意见认为，罪犯韦校符合提请减刑条件。未发现减刑建议不当，拟同意将案件交监狱长办公会审核。 经审理查明，罪犯韦校能认罪悔罪；认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务。2018年1月至2019年11月获表扬5个。原判没收财产人民币五万元，该犯于2019年3月12日向南宁市中级人民法院缴纳人民币五万元。 以上事实，有执行机关制作的有关罪犯韦校在服刑期间的评审鉴定表、奖励审批表、罪犯考核一览表、广西壮族自治区罚没款收据等证据证实。 本院认为，罪犯韦校在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑的法定条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条之规定，裁定如下： 对罪犯韦校减去有期徒刑九个月（刑期至2027年12月28日止）。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长 朱文泉 审 判 员 张 邕 审 判 员 段 静 二〇二〇年六月三十日 法官助理 李 玲 书 记 员 邱方力
福建省厦门市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)闽02执405号之一 申请执行人：厦门市集美区国有资产投资有限公司，住所地厦门市集美区杏林湾营运中心**楼**，统一社会信用代码913502007054158045。 法定代表人：蔡拥护。 被执行人：厦门米雪儿服饰有限公司，住所地，住所地厦门市集美区后溪镇金辉路**会信用代码9135020076173763XK。 法定代表人：张宇。 申请执行人厦门市集美区国有资产投资有限公司与被执行人厦门米雪儿服饰有限公司商品房销售合同纠纷一案，福建省高级人民法院作出的（2019）闽民终1659号民事判决书发生法律效力后，本院于2020年5月21日立案执行，执行案号(2020)闽02执405号。现因本案中被执行人应交还给申请执行人的厦门市集美区后溪工业组团通用厂房B1、B2、B3、B4、D1幢房产位于厦门市集美区人民法院辖区内。为统一调配使用执行力量，提高执行工作效率，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于进一步加强和规范执行工作的若干意见》第三条第（一）项规定，裁定如下： （2019）闽民终1659号民事判决书由厦门市集美区人民法院执行。 本裁定立即执行。 审 判 长 纪珠英 审 判 员 许欧凯 审 判 员 陈 鸣 二〇二〇年六月十六日 代书记员 林快乐
广西壮族自治区大化瑶族自治县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂1229财保73号 申请人：唐奇强，男，1976年11月15日出生，壮族，住广西河池市金城江区。 申请人：覃海英，女，1976年6月19日出生，汉族，住广西大化瑶族自治县。 被申请人:广西富润宏房地产有限公司,统一社会信用代码:914501000997001373。 住所地:南宁市青秀区民族大道**上东国际****。 法定代表人:张可心。 申请人唐奇强、覃海英于2020年6月22日向本院申请诉前财产保全,请求冻结被申请人广西富润宏房地产有限公司名下的银行存款60000元或查封其他等值财产。申请人唐奇强、覃海英以保单号为ANANHE0Z0120Q000002L的保单保函提供担保。 本院经审查认为,申请人唐奇强、覃海英的诉前财产保全申请,符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款之规定，裁定如下： 查封被申请人广西富润宏房地产有限公司名下财产60000元(不动产或动产),期限为三年。或冻结其名下的银行存款60000元,期限一年。 案件申请费620元,由申请人唐奇强、覃海英负担。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定,可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,本院将依法解除保全。 审 判 员 黄艳菊 二〇二〇年六月二十二日 法官助理 杨文婷 书 记 员 刘 星 附相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。 第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。 财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
广东省惠州市惠城区人民法院 结 案 通 知 书 （2020）粤1302执3745号 申请执行人：邬水军，男，汉族，1971年4月9日出生，住址：广东省龙川县鹤市。 委托代理人：谭XX，广东XXXX**律师。 被执行人：刘金，男，汉族，1969年2月23日出生，住址：四川省富顺县。 关于申请执行人邬水军与被执行人刘金买卖合同纠纷一案，本院作出的（2020）粤1302民特4号民事裁定书已经发生法律效力。依据上述判决书确定：一、被执行人刘金欠申请执行人邬水军货款46500元。于2020年2月25日起，每月偿还2000元到申请执行人邬水军银行账户至清偿之日止；二、若被执行人刘金未按时足额偿还上述款项，申请执行人邬水军可向法院申请强制执行未还款项及利息（以未还款项为基数，从2019年3月1日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计付至清偿之日止）。本案执行费598元。因被执行人未履行上述法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行。 本案在执行过程中，本院依法向被执行人送达执行通知书,责令其按通知书指定履行法律文书确定的义务。被执行人已将案款支付给申请执行人,申请执行人于2020年6月19日向本院提交结案通知书,被执行人的义务已全部履行完毕。 至此，（2020）粤1302民特4号民事裁定书已全部执行完毕，本案执行费598元已由被执行人支付完毕。 特此通知。 二〇二〇年六月二十四日
广东省深圳市南山区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0305财保184号申请人：中国银行股份有限公司深圳罗湖支行，住所为深圳市罗湖区宝安南路**宝丽大厦**，统一社会信用代码：91440300892303591E。负责人：刘晓晖，行长。委托诉讼代理人：吴惠新，广东巨龙律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖宇鹏，广东巨龙律师事务所律师。被申请人：黎丽梅，女，1980年11月4日出生，汉族，身份证住址为广东省深圳市南山区。深圳国际仲裁院受理申请人中国银行股份有限公司深圳罗湖支行诉被申请人黎丽梅金融借款合同纠纷一案，申请人中国银行股份有限公司深圳罗湖支行向本院提出财产保全的申请，请求查封、冻结或扣押被申请人黎丽梅名下价值人民币2829030.37元的财产。申请人为银行金融机构，其自愿为本案保全提供担保。深圳国际仲裁院将保全申请书等提交本院，本院依法作出裁定。本院认为，申请人中国银行股份有限公司深圳罗湖支行的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百五十四条第一款（四）项之规定，裁定如下：查封、冻结或扣押被申请人黎丽梅名下价值人民币2829030.37元的财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  梁艳芳二〇二〇年六月二十四日书记员  钟秋玲
天津市蓟州区人民法院执 行 裁 定 书（2020）津0119执异76号异议人（被执行人）：天津市宝地建筑工程有限公司，住所天津市宝坻区城东津围路**。法定代表人李传凯，总经理。委托代理人：赵鑫，天津益清律师事务所律师。委托代理人：党静，天津益清律师事务所律师。申请执行人：天津隆源投资有限公司混凝土分公司，，住所天津市蓟州区许家台镇新房子村南100米负责人：胡成海，经理。委托代理人：项福生，天津环岛律师事务所律师。本院在执行申请执行人天津隆源投资有限公司混凝土分公司（以下简称隆源投资公司）与被执行人天津市宝地建筑工程有限公司（以下简称宝地建筑公司）买卖合同纠纷一案中，宝地建筑公司对本院作出的（2018）津0119执4491号执行裁定书不服，于2020年6月9日提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人宝地建筑公司称，法院在执行隆源投资公司申请执行宝地建筑公司买卖合同纠纷一案中，因被执行人宝地建筑公司拒不履行已经发生法律效力的蓟州区人民法院（2018）津0119民初7621号民事调解书所确定的义务。法院于2019年7月30日作出（2018）津0119执4491号执行裁定书，裁定扣留、提取天津市宝地建筑工程有限公司与中国民航大学建设工程合同纠纷一案中应得款叁佰贰拾万元，并同时向执行宝地建筑公司与中国民航大学建设工程合同纠纷一案的天津市东丽区人民法院送达协助执行通知书。宝地建筑公司与中国民航大学建设工程合同纠纷一案中所享有的债权，是中国民航大学在民航大学三期扩建区学生活动中心项目中未向宝地建筑公司支付的工程款项，工程款项中包括未支付的农民工工资，自2014年起，农民工一直通过各种渠道进行维权，造成了一定的不安定因素，宝地建筑公司与中国民航大学建设工程一案的执行回款到达天津市东丽区人民法院后本应支付给农民工的工资因法院的执行裁定导致执行款迟迟不能划拨至宝地建筑账户。自2020年5月1日起施行的《保障农民工工资支付条例》第七条第六款之规定“司法行政、自然资源、人民银行、审计、国有资产管理、税务、市场监管、金融监管等部门，按照职责做好与保障农民工工资支付相关的工作。”法院的执行裁定，导致农民工工资不能及时发放，执行的措施和方法违背了条例所保护的权益。现根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定提出异议，请求撤销（2018）津0119执4491号执行裁定书。隆源投资公司未向本院提交书面意见。本院查明,隆源投资公司与宝地建筑公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月24日作出（2018）津0119民初7621号民事调解书。调解书生效后，因宝地建筑公司未履行调解书确定的义务，隆源投资公司向本院申请强制执行，本院于2018年9月27日立案执行。在执行过程中，本院发现宝地建筑公司在其起诉中国民航大学建设工程合同纠纷一案中享有债权，审理该建设工程合同纠纷的天津市东丽区人民法院于2019年7月23日作出（2019）津0110民初1268号民事判决书，判决中国民航大学于判决生效后10日内给付宝地建筑公司工程款1224469元，违约金884550元。本院于2019年7月30日作出（2018）津0119执4491号执行裁定书，裁定扣留、提取天津市宝地建筑工程有限公司与中国民航大学建设工程合同纠纷一案中应得款叁佰贰拾万元，并向天津市东丽区人民法院发送协助执行通知书。后宝地建筑公司与中国民航大学均不服（2019）津0110民初1268号民事判决，提起上诉，天津市第三中级人民法院于2019年12月16日作出（2019）津03民终1800号民事判决书，改判中国民航大学于判决生效后10日内给付宝地建筑公司工程款764469元及逾期付款违约金。宝地建筑公司于2020年6月9日对本院作出的（2018）津0119执4491号执行裁定书提出异议。本院认为，异议人宝地建筑公司对中国民航大学享有的工程款债权，已经由法院作出生效裁判，本院对该笔款项予以扣留、提取并无不当。异议人主张该笔款项中包括农民工工资，但其未向本院提交充足证据证明该主张，故对其提出的异议请求本院不予支持。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定如下：驳回宝地建筑公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向天津市第一中级人民法院申请复议。审判长  杨金铭审判员  杨玉双审判员  陈跃利二〇二〇年六月二十三日书记员  孙启迪附本裁判文书所依据法律条文：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议。
广东省深圳市龙华区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0309民初4406号原告：重庆索隆音乐文化传播有限公司，住所地重庆市渝**回兴街道兴科大道**汇凯青年城**14-8，统一社会信用代码91500112MA5U5MCFXA。法定代表人：邓英，总经理。委托诉讼代理人：宗钊霞，广东为峰（白云）律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖凯，****。被告：深圳市龙华区福城时代枫量贩式歌厅，经营场所深圳市龙华区福城街道大三社区观光路******，统一社会信用代码92440300L67176660J。经营者：曾宪华。原告重庆索隆音乐文化传播有限公司与被告深圳市龙华区福城时代枫量贩式歌厅著作权权属、侵权纠纷共六十五案，本院于2020年3月18日立案。原告重庆索隆音乐文化传播有限公司以与被告达成和解为由，于2020年6月17日向本院提出撤诉申请本院认为，原告以自愿撤诉为由申请撤诉符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许重庆索隆音乐文化传播有限公司撤诉。本六十五案案件受理费共计1,675元，由重庆索隆音乐文化传播有限公司负担。审判员 伍  圣  权二〇二〇年六月十八日本件与原件核对无异书记员 吴博维(兼)书记员 莫  妙  茹
西安市灞桥区人民法院执 行 裁 定 书（2020）陕0111执307号申请执行人：陈宗群，男，1969年2月19日出生，汉族，住西安市新城区。被执行人：西安聚信物流有限公司，住西安市灞桥区。本院在执行申请执行人陈宗群与被执行人西安聚信物流有限公司合同纠纷一案中，申请执行人陈宗群依据已经发生法律效力的本院（2019）陕0111民初4958号民事判决书，责令被执行人西安聚信物流有限公司向申请执行人陈宗群返还货款6360元，承担本案受理费25元，负担本案执行费50元。在执行过程中，1、本院于2020年1月22日通过司法专邮形式依法向被执行人西安聚信物流有限公司邮递送达执行通知书，报告财产令，限制消费令及司法公开告知书被执行人未实际履行。2、本院通过执行网络查控系统对被执行人银行存款、不动产、车辆及有价证券等财产进行了查询，发现被执行人西安聚信物流有限公司名下无银行存款、无车辆、无不动产、无对外投资登记信息，未能查到可供执行财产。3、上述执行情况，本院通过面谈方式告知申请执行人，并要求提供财产线索，申请执行人认可本院调查，并表示不能提供其他财产线索。综上所述，由于被执行人无可供执行的财产，申请执行人亦不能提供有效的，可供执行的财产线索，经与申请执行人约谈申请执行人同意终结本次执行程序，因被执行人无可供执行财产，致使申请执行人所申请的案件款6385元未能受偿，本案终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  党鹏刚审判员  张华明执行员  王 程二〇二〇年六月十九日书记员  李振涛
重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0108民初27676号原告：李盛兰，女，汉族，1946年7月7日出生，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：唐莎，重庆市南岸区大法法律服务所法律工作者。被告：唐享健，男，汉族，1974年9月8日出生，住重庆市南岸区。被告:唐享明，女，汉族，1970年2月20日出生，住重庆市南岸区。被告：唐享亮，女，汉族，1972年7月27日出生，住重庆市南岸区。原告李盛兰诉被告唐享健、唐享明、唐享亮赡养费纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李盛兰及其委托诉讼代理人唐莎，被告唐享健、唐享明、唐享亮均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李盛兰向本院提出诉讼请求：1、判决三被告从2019年11月起，每人每月分别支付原告赡养费1000元；2、判决三被告共同支付原告自2010年起至2020年4月产生的生活费、租房费、医疗费等共计173000元。事实和理由为：原告系三被告的母亲。2012年12月，原告与前夫唐孝永离婚，被告唐享健及其妻儿与唐孝永居住在原告此前的房屋，原告独自一人在外租房生活，三被告一直没有向原告支付赡养费。原告在年满70岁后，每月仅领取300元的养老保险费用，根本不足以满足生活所需。现原告患糖尿病、高血压、甲碱、肾炎、白内障、胆结石、心衰竭等多种疾病，每月固定吃药至少在1000元以上，且原告在南岸区南坪租房居住，每月的租金为650元。三被告未尽到赡养和照顾义务，基本的生活所需都不能得到满足，遂提起诉讼。被告唐享健辩称，原告与父亲唐孝永共养育了三个子女即三被告属实。同意对原告尽赡养义务，但原告与唐孝永离婚后分有4间房屋可以居住，不同意支付房租；原告与唐孝永离婚后，唐孝永与被告唐享健共同居住生活，由被告唐享健一人赡养，且被告唐享健每月收入仅2000余元，妻子亦无工作，小孩正在上初三，家庭经济较困难。被告唐享明辩称，被告唐享明与前夫离婚后，独自一人抚养小孩，现在家务农，偶尔在附近的农家乐打工，经济亦比较困难，故不同意支付赡养费。被告唐享亮辩称，原告与父亲唐孝永离婚时，被告唐享亮并未分得财产，且被告唐享亮也已离婚，在超市做销售工作，每月工资为1000多元，且在南坪租房居住，每月的租金500元，故不同意支付赡养费。经审理查明，原告与唐孝永育有三个子女，即三被告。2012年原告与唐孝永离婚后，原告在重庆市巴南区木洞镇租房居住，每年的租金为1500元，唐孝永随被告唐享健居住生活，三被告均未向原告支付赡养费。诉讼中，原告表示其与唐孝永离婚虽分得了4间房屋，但是因唐孝永的原因，原告不敢在该房屋内居住；原告举示了医疗费票据32张，拟证明原告产生了医疗费23482.55元，经本院审查，其中部分医疗费票据重复，部分医疗费系统筹支付，原告实际支付的医疗费为16792.11元；原告举示了向李均出具的借条并申请了李均出庭作证，拟证明其从2010年至今，因生活、居住、医疗向李均借款173000元，但未举示其他的医疗费票据，三被告对借款均不认可。三被告均表示各自生活困难，但未举证。以上事实，有当事人的陈述、医疗费票据等证据在案为凭，并经庭审质证及审查，足以认定。本院认为，赡养父母是中华民族的传统美德，也是子女应尽的法定义务。《中华人民共和国婚姻法》第二十一条、《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条、第十五条均规定了子女不履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。赡养费包括基本生活费、医疗费、住房费用等。本案中，原告与唐孝永离婚后独自在外租房居住生活，且已年满60周岁，理应得到三被告的赡养，原告要求三被告从2010年开始支付赡养费的诉讼请求，本院酌情从2013年1月起予以支持。三被告应承担的赡养费数额或比例，应根据父母的实际需要和赡养义务人实际负担能力确定。综合考量本地的生活水平、原告陈述的生活、居住情况及唐孝永随被告唐享健共同居住生活等因素，本院酌情确定由被告唐享健每月支付生活费、住房费用240元，被告唐享明、唐享亮每人每月各支付生活费、住房费用320元，原告已实际产生的医疗费16792.11元，由三被告各负担5597元，即至2020年4月，被告唐享健应支付原告赡养费26717元（240元/月×88月+5597元），被告唐享明、唐享亮应分别支付原告赡养费33757元（320元/月×88月+5597元）。原告认为其在2010年至2020年4月因生活、居住及医疗产生了173000元债务，要求三被告共同承担，但根据本地的生活水平及原告陈述的居住情况，可以认定原告所主张的该笔费用中，绝大部分为医疗费用，但原告仅举示了其实际支付医疗费16792.11元的票据，现本院已就此期间三被告应支付的赡养费用进行了认定，故对超出本院认定的费用，本院不予支持。原告诉称其每月需要医疗费1000元以上，未举证，且尚未实际产生，本院不予采信。从2020年5月起，原告的医疗费用，待实际产生后可另行主张。为此，依照《中华人民共和国婚姻法》第二十一条第一款、《中华人民共和国老年人权益保障法》第十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告唐享健于本判决生效后十日内向原告李盛兰支付至2020年4月的赡养费26717元，并自2020年5月起，每月15日前向原告李盛兰支付赡养费240元；二、被告唐享明于本判决生效后十日内向原告李盛兰支付至2020年4月的赡养费33757元，并自2020年5月起，每月15日前向原告李盛兰支付基本的赡养费320元；三、被告唐享亮于本判决生效后十日内向原告李盛兰支付至2020年4月的赡养费33757元，并自2020年5月起，每月15日前向原告李盛兰支付基本的赡养费320元；四、驳回原告李盛兰其他的诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取40元，由被告唐享健、唐享明、唐享亮负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员  钟 原二〇二〇年六月二十日法官助理  邓 稳书 记 员  马路长
江西省南昌市新建区人民法院民 事 裁 定 书（2020）赣0112民初1719号原告：江西众森物业服务有限公司，住所地：江西省南昌市新建县长堎镇黄家湖东路**众森国际花园****，统一社会信用代码：91360100696067237N。法定代表人：文春先，职务：副总经理。被告：秦伍保，男，汉族，1962年3月24日出生，住所地：江西，住所地：江西省南昌市西湖区被告：万秀英，女，汉族，1965年12月6日出生，住所地：江西，住所地：江西省南昌市西湖区本院在审理原告江西众森物业服务有限公司诉被告秦伍保、万秀英物业服务合同纠纷一案，原告江西众森物业服务有限公司于6月16日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告江西众森物业服务有限公司的申请，符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告江西众森物业服务有限公司撤诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告江西众森物业服务有限公司承担。审判员  缪光明二〇二〇年六月十六日书记员  吴逢雨
北京市石景山区人民法院执 行 裁 定 书(2020)京0107执2852号申请执行人李占锋，男，1990年05月12日出生，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。被执行人杨磊，男，1990年09月25日出生，住贵州省毕节市大方县。申请执行人李占锋与被执行人杨磊借款合同纠纷一案，北京市石景山区人民法院作出的(2019)京0107民初20491号民事判决书已发生法律效力。因杨磊未在规定时间内履行义务，李占锋向我院申请强制执行，要求被执行人杨磊给付李占锋借款1500元及利息，并负担案件受理费及公告费。本院于2020年4月27日立案执行。立案后，本院在执行过程中于2020年4月30日向被执行人杨磊邮寄送达执行通知书和财产报告令。本院在执行中经总对总统查，被执行人杨磊名下无房产、无车辆、无银行存款、无有价证券、无网络银行存款。本院已依法将被执行人杨磊列入失信被执行人名单，并对其采取限制消费措施，经本院询问，申请执行人李占锋认可法院的上述调查结果，且表示不能提供被执行人名下可供执行的财产线索以及被执行人下落，同意本案终结本次执行程序。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项，第二百五十七条第一款第（六）项，第二百五十八条之规定，裁定如下：北京市石景山区人民法院作出的(2019)京0107民初20491号民事判决书的本次执行程序终结。本次执行程序终结后，如申请人发现本案具备执行条件，可以向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判员 赵 蕾二〇二〇年六月一日书记员 滕云子
广西壮族自治区高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂民申919号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：广西融水润东投资置业有限责任公司，住所地广西融水苗族自治县融水镇民族路1号润东·融洲风情A区10栋104号。 法定代表人：邓益民，该公司董事长。 委托诉讼代理人：莫昌福，广西双贺律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：韦敏，男，1976年1月28日出生，苗族，住广西融水苗族自治县。 再审申请人广西融水润东投资置业有限责任公司（以下简称润东公司）因与被申请人韦敏商品房销售合同纠纷一案，不服柳州市中级人民法院（2019）桂02民终2505号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 润东公司申请再审称，（一）涉案《商品房买卖合同》已明确约定逾期办证违约金按已付房价款的0.1%计付，被申请人主张合同约定的违约金明显偏低，请求人民法院予以调整，应依法承担相应的举证责任。一、二审判决在被申请人未举证证明逾期办证导致其经济损失数额的情况下，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》关于逾期利率的规定，判令润东公司按年利率6%向被申请人支付逾期办证违约金属适用法律错误。（二）一审法院将《商品房买卖合同》约定的“90个工作日”错误认定为“90日”，导致计算的逾期交房天数增加，二审法院未予纠正错误。（三）《商品房买卖合同》对逾期支付房款、逾期交房、逾期办理产权登记备案分别约定了对等的违约责任，不存在显失公平的情形。（四）润东公司与润东·融洲风情小区业主之间就商品房买卖合同发生的系列纠纷案共800余件，原审法院分批合并审理，个案标的额虽然不大，但符合重大案件标准。综上，申请再审本案。 被申请人提交意见称，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，所作判决公平公正，请求驳回再审申请，维持二审判决。 本院经审查认为，双方当事人在涉案《商品房买卖合同》中约定了逾期办证违约金的计付方式，法院依据一方当事人的申请对逾期办证违约金进行调整，应综合考虑合同履行情况、买受人所受实际损失及开发商的过错等因素。原审法院将涉案逾期办证违约金计付标准调整为按年利率6%计算依据不足，且原审法院在审理润东·融洲风情小区商品房买卖合同系列案件中确定的逾期办证违约金裁判标准不一致，有违公平原则。 综上，润东公司的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项规定的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款规定，裁定如下： 1、指令柳州市中级人民法院再审本案； 2、再审期间，中止原判决的执行。 审 判 长 张英伦 审 判 员 黎兆丰 审 判 员 赵元松 二〇二〇年六月十二日 法官助理 刘 蔚 书 记 员 钟 毅
广西壮族自治区高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂民申936号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：广西融水润东投资置业有限责任公司，住所地广西融水苗族自治县融水镇民族路1号润东·融洲风情A区10栋104号。 法定代表人：邓益民，该公司董事长。 委托诉讼代理人：莫昌福，广西双贺律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：龙彦燕，女，1986年4月16日出生，汉族，住广西柳城县。 再审申请人广西融水润东投资置业有限责任公司（以下简称润东公司）因与被申请人龙彦燕商品房销售合同纠纷一案，不服柳州市中级人民法院（2019）桂02民终2492号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 润东公司申请再审称，（一）涉案《商品房买卖合同》已明确约定逾期办证违约金按已付房价款的0.05计付，被申请人主张合同约定的违约金明显偏低，请求人民法院予以调整，应依法承担相应的举证责任。一、二审判决在被申请人未举证证明逾期办证导致其经济损失数额的情况下，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》关于逾期利率的规定，判令润东公司按年利率6%向被申请人支付逾期办证违约金属适用法律错误。（二）《商品房买卖合同》对逾期支付房款、逾期交房、逾期办理产权登记备案分别约定了对等的违约责任，不存在显失公平的情形。（三）润东公司与润东·融洲风情小区业主之间就商品房买卖合同发生的系列纠纷案共800余件，原审法院分批合并审理，个案标的额虽然不大，但符合重大案件标准。综上，申请再审本案。 被申请人提交意见称，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，所作判决公平公正，请求驳回再审申请，维持二审判决。 本院经审查认为，双方当事人在涉案《商品房买卖合同》中约定了逾期办证违约金的计付方式，法院依据一方当事人的申请对逾期办证违约金进行调整，应综合考虑合同履行情况、买受人所受实际损失及开发商的过错等因素。原审法院将涉案逾期办证违约金计付标准调整为按年利率6%计算依据不足，且原审法院在审理润东·融洲风情小区商品房买卖合同系列案件中确定的逾期办证违约金裁判标准不一致，有违公平原则。 综上，润东公司的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项规定的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款规定，裁定如下： 1、指令柳州市中级人民法院再审本案； 2、再审期间，中止原判决的执行。 审 判 长 张英伦 审 判 员 黎兆丰 审 判 员 赵元松 二〇二〇年六月十二日 法官助理 刘 蔚 书 记 员 钟 毅
秦皇岛经济技术开发区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）冀0391民初1184号 原告：深圳博泽商业保理有限公司开发区分公司，住所地秦皇岛经济技术开发区峨眉山南路**，统一社会信用代码91130301MAODGHK93E。 负责人:荣海波，总经理。 被告：郭凡，女，汉族，1992年2月25日出生，现住河北省迁安市。 原告深圳博泽商业保理有限公司开发区分公司与被告郭凡民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月15日立案。但原告未同时预交案件受理费，本院依法向其送达了案件受理费交纳通知单，要求其在收到通知单之日起七日内交纳，现七日缴纳期限已经届满，原告未按要求交纳受理费，亦未申请缓交。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条，第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下： 本案按深圳博泽商业保理有限公司开发区分公司撤回起诉处理。 审 判 员 孙迎秋 二〇二〇年六月二十八日 代书记员 邵 阳
北京市西城区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0102民初11815号原告：招商银行股份有限公司信用卡中心，营业场所上海市浦东新区来安路686号。负责人：刘加隆，总经理。委托诉讼代理人：姚杨，北京人富律师事务所律师。被告：杨征，男，1989年07月16日出生，汉族，工作不详，户籍地北京市海淀区。原告招商银行股份有限公司信用卡中心（以下简称招商银行）与被告杨征信用卡纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托诉讼代理人姚杨在线参加了诉讼，被告杨征经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。招商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还招商银行截至2019年10月10日的信用卡欠款本息共计177622.95元以及自2019年10月11日起至实际清偿之日止的利息、费用（按《信用卡领用合约》的约定计算）；2.诉讼费用由被告负担。招商银行向本院提交以下证据：1.信用卡申请表及领用合约；2.被告身份证复印件；3.交易明细；4.收费项目变更公告。杨征未到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见，亦未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：一、杨征向招商银行递交了信用卡申请表，表示愿意遵守该表所附的信用卡领用合约；招商银行向其发放了卡号为×××的信用卡。二、领用合约约定，使用信用卡超过免息期未还产生利息的，利息按日息万分之五计算，按月计收复利；未按约定还款的，按每期最低还款额未还款部分的5%计收滞纳金，自2017年1月1日后停收“滞纳金”改收“违约金”；其他服务费用如年费、分期手续费、取现手续费、挂失手续费、换卡工本费、快递费等以领用合约载明的收费标准为准。三、截至2019年10月10日，因透支产生的信用卡项下欠款共计177622.95元。本院认为，原被告之间形成信用卡合同关系，当事人应全面履行自己的义务，被告开卡使用后，应依约按时足额偿还相应款项，否则应当承担相应的违约责任。招商银行以透支未还为由，起诉要求杨征偿还相应款项之请求，于法有据，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：杨征于本判决生效后十日内偿还招商银行股份有限公司信用卡中心截至2019年10月10日的信用卡欠款共计177622.95元，以及自2019年10月11日起至实际清偿之日止的利息、费用（按信用卡领用合约的约定计算）。如果杨征未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1926元以及公告费（以实际发生为准），由杨征负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，视为放弃上诉权利。审 判 员  舒 锐二〇二〇年六月二十九日法官助理  周魁英法官助理  张学良书 记 员  高 锦
甘肃省合水县人民法院民 事 判 决 书（2020）甘1024民初687号原告：齐某，住合水县。被告：徐某1，住合水县。委托诉讼代理人:徐某2(徐某1之姐)，住合水县。原告齐某与被告徐某1民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐某、被告徐某1的委托诉讼代理人徐某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。齐某向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告归还原告借款10万元；2、由被告承担本案诉讼费用。事实及理由：原告与被告认识多年，关系较好。2013年10月14日被告以资金周转为由向原告借款5万元，被告给原告出具借条1张，双方口头约定被告按月利率3%支付10个月的利息。2015年12月31日，被告以家中用钱为由再次向原告借款3万元，被告给原告出具了借条1张。2016年4月1日被告又以用钱为由向原告借款2万元，被告给原告出具了借条1张。被告借款后未向原告归还借款，原告多次催要未果，遂提起诉讼。徐某1辩称，其向原告借款属实。齐某提交的证据：1、身份证复印件1份；2、借条3张。徐某1提交的证据：1、身份证复印件2份；2、收条15份本院对当事人提出的证据认定如下：原、被告提交的身份证复印件，证实原、被告及委托诉讼代理人的身份情况，予以确认；原告提交的借条3张，被告无异议，证实被告向原告借款10万元的事实，予以确认；被告提交的收条，原告无异议，证实被告向原告归还借款8200元的事实，予以确认。根据当事人陈述及审查认定的证据，本院认定事实如下：齐某与徐某1系朋友关系。2013年10月14日徐某1以用钱为由向齐某借款5万元，徐某1给齐某出具借条1张，双方未约定借款期限及利息。2015年12月31日，徐某1以家中用钱为由第二次向齐某借款3万元，徐某1给齐某出具了借条1张，双方未约定借款期限及利息。2016年4月1日徐某1又以用钱为由第三次向齐某借款2万元，徐某1给齐某出具了借条1张，双方未约定借款期限及利息。徐某1三次共向齐某借款10万元，徐某1先后15次共向齐某归还借款8200元。齐某向徐某1多次催要下剩借款未果，遂提起诉讼。本院认为，徐某1与齐某之间的借款关系合法有效，齐某向徐某1给付了借款，徐某1应当履行还款义务。双方未约定借款期限及利息。徐某1已归还借款8200元，下剩借款91800元。齐某主张徐某1归还下剩借款91800的请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条规定，判决如下：徐某1归还齐某借款91800元。以上给付内容限判决生效后30日内履行完毕。如果未按判决规定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，减半收取计1150，由徐某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。审判员 王 杰二〇二〇年六月三十日书记员 卜家祺
内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民事判决书（2020）内0402民初153号原告：中国工商银行股份有限公司赤峰红山支行，住所地内蒙古自治区赤峰市红山区西屯办事处西新街居委会工商行楼。主要负责人：万立辉，行长。委托诉讼代理人：吴占彬。委托诉讼代理人：何文彬。被告：常海艳，男，1978年8月7日出生，公民身份号码×××，住内蒙古自治区赤峰市。被告：高艳梅，女，1982年11月19日出生，公民身份号码×××，住内蒙古自治区赤峰市。原告中国工商银行股份有限公司赤峰红山支行（以下简称工商银行）与被告常海艳、高艳梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月4日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告工商银行的委托诉讼代理人吴占彬、何文彬到庭参加诉讼，被告常海艳、高艳梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即给付原告个人住房贷款本金及利息624793.71元。截至2019年11月7日，此笔个人住房贷款余额610166.52元，其中积欠贷款本金4624.23元，积欠利息10002.96元，合计624793.71元（利息暂计2019年11月7日，2019年11月7日后产生的贷款利息继续计算，收取逾期罚息，并计收复利，具体金额计收至实际还款日为止）。2、解除被告个人购房借款合同关系。3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。4、判令原告为该笔贷款所抵押房产拍卖、变卖为第一受偿人并享有优先受偿权。庭审中，因被告在诉讼过程中偿还部分本息，原告变更第一项诉讼请求为请求判令被告偿还本金604374.38元、利息11786.52元（截至2020年5月7日）及至本息付清之日止的利罚息。事实及理由：被告常海艳与配偶高艳梅于2018年01月05日在原告处共同申请一笔个人二手住房贷款。被告常海艳申请此笔住房贷款时已婚，配偶高艳梅，以名下购买的××区房产作抵押担保，原告享有优先受偿权。房产建筑面积98.9半方米，房屋总价款787000.00元，首付款金额158000.00元，原告于2018年2月7日为其发放一笔个人二手住房贷款，贷款金额629000.00元，贷款期限25年，到期日2043年2月7日，被告自2019年8月7日起未按合同约定履行按期还本付息义务，形成贷款逾期，目前该笔贷款违约4个月。截止2019年11月7日，此笔个人住房贷款余额610166.52元，积欠原告贷款本金4624.23元，积欠利息10002.96元，本息合计人民币624793.71元。诉讼过程中，被告偿还部分本息，截至2020年5月7日，被告尚欠本金604374.38元、利息11786.52元。被告常海艳、高艳梅未答辩亦未向本院提交证据。根据原告提交的个人借款/担保合同、借据、不动产登记证明、逾期本息明细及原告当庭陈述，本院查明本案事实如下：2018年1月29日，原告工商银行与被告高艳梅、常海燕签订了个人二手住房贷款合同，约定原告向二被告提供借款62.9万元，贷款期限为300个月，贷款用途为购房，贷款执行浮动利率，浮动周期为12个月，每12个月重新定价一次，现贷款利率为年4.9%，逾期贷款罚息为合同约定的利率的150%，贷款的偿还方式为按月等额本息。同年2月7日，原告发放该笔贷款。同年2月2日，二被告自愿以所购楼房松山区桥西大街中段路南康居家园63-03062号房产作外抵押物并办理了抵押登记。截至2020年5月7日，被告拖欠本金604374.38元、利息11786.52元。现原告诉至本院，诉请如前。本院认为，原告工商银行股与二被告签订的个人借款合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。二被告未按合同约定偿还原告借款本息属违约，应承担相应的违约责任。原告依照合同约定要求二被告给付借款本金及利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。因被告严重违约，原告主张双方合同不再继续履行，于法有据，本院予以支持。二被告以其所有的财产为贷款提供抵押担保，原告有权就二被告的抵押财产优先受偿。二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国银行股份有限公司赤峰红山支行与被告高艳梅、常海燕于2018年1月29日签订的个人借款/担保合同。二、被告高艳梅、常海燕于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司赤峰红山支行借款本金604374.38元、利息11786.52元（截至2020年5月7日），并继续支付逾期利息、复利(逾期利息以贷款本金604374.38元为基数、复利以期内利息11786.52元为基数，均按照年7.35%的标准自2020年5月8日计算至本息还清之日止)。三、在上述债权数额范围内原告中国银行股份有限公司赤峰红山支行对被告高艳梅、常海燕所有的坐落于赤峰市××区房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5024元（原告已预交），由被告高艳梅、常海燕负担，于本判决生效后十日内给付原告中国银行股份有限公司赤峰分行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 史立军 二〇二〇年六月五日书记员 杨 丽
湖北省黄梅县人民法院执 行 案 件 结 案 通 知 书（2020）鄂1127执574号苏万丽、湖北成屹纺织科技有限公司：申请执行人苏万丽与被执行人湖北成屹纺织科技有限公司劳动争议纠纷执行一案，本案在执行过程中，被执行人湖北成屹纺织科技有限公司已经全部履行了湖北省黄梅县人民法院（2019）鄂1127民初2890号民事判决书所确定的义务，本案即执行完毕。依据《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条的规定，通知你们：湖北省黄梅县人民法院（2019）鄂1127民初2890号民事判决书已执行完毕，现予以结案。特此通知。二〇二〇年六月十二日
云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0112民初1972号原告：冉啓仙，女，1949年10月25日生，汉族，居民身份证登记住址：云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：张聪（系原告配偶，居民身份证登记住址：云南省昆明市西山区），特别授权代理。被告：王**，男，1979年7月29日生，汉族，居民身份证登记住址：云南省曲靖市会泽县。原告冉啓仙与被告王**房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月3日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年6月4日公开开庭进行了审理。原告冉啓仙及其委托诉讼代理人张聪到庭参加了诉讼。被告王**经本院依法公告送达应诉材料及开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。原告冉啓仙向本院提出诉讼请求：1由被告王**支付原告房租、水电费共计11737元；2.本案诉讼费由被告承担。审理过程中，原告申请减少诉讼请求，不再主张2016年12月18日至2019年1月1日期间发生的欠款215.5元。事实和理由：被告王**于2019年6月7日搬离原告向其出租的船房新村7社77号3楼4号房，并拖欠原告房租11737元，其中包括：1.2019年1月至6月的租金2160元（360元/月）、电费267元、水费75元、门锁更换费30元；2.2016年12月18日至2019年1月1日期间产生的房租、水电未付款215.5元；3.2014年3月18日至2016年12月18日期间累计拖欠的租金8989.5元。原告多次联系被告支付欠款，被告多次推诿未付，且擅自搬离租赁房屋，原告为维护自身合法权益，故诉至法院。被告王**经本院依法送达起诉状副本、应诉通知书，未到庭应诉，亦未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据材料，被告无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的诉讼权利，对本案证据材料，本院认定如下：1.原告提交的《土地使用权证》、《房屋欠款条》、《船房社区房屋租赁合同》，系原件，符合证据的形式要件，与本案具有关联性，在没有相反证据推翻的情况下，本院予以采信；2.原告提交的结算单2份、水电表照片3份，系原告单方制作，无法核实内容真实性，本院在本案中不予采信；3.原告提交的《付款证明单》，虽系原件，但材料内容不能反映与本案的关联性，经办人签字不全，内容真实性亦无法判断，本院在本案中不予采信；4.原告提交的承租人信息内容可以与《船房社区房屋租赁合同》相互印证，符合证据的形式要件，本院予以采信。据此，本院确认以下法律事实：2014年3月18日，原告作为甲方与被告作为乙方签订了《船房社区房屋租赁合同》，约定原告将位于昆明市西山区间出租给被告使用，房屋租金为360元／月，电费为1.5元／度，水费15元／吨，租期自2014年3月18日至2019年3月17日。合同对其他事项亦进行了约定，原被告双方在合同尾部进行了签字，并由昆明市西山区船房社区居民委员会作为监管方在该合同上签章。2017年5月5日，被告王**向原告出具《房租欠款条》，写明其欠涉案房屋自2014年5月18日至2016年12月18日期间计30个月的房租11989.50元，扣减预付款3000元后，尚欠8989.5元，承诺于2017年12月31日付清。另查明，原告系坐落于昆明市西山区地的土地使用权人，涉案房屋系在该土地上建盖的房屋。庭审中，原告陈述在双方约定的租期届满后被告仍承租涉案房屋至2019年6月7日搬离，搬离时未向其告知，亦未结清拖欠的房租及水电费用，被告未向其支付过2019年1月至6月的租金及水电费用。另，因被告搬离时将钥匙带走，其找锁匠换锁，支出了费用30元，此后涉案房屋一直闲置，2020年4月方才重新出租。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中，原告与被告签订《船房社区房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，约定权利义务明确，不违反法律、行政法规的规定，合同合法有效，对双方具有法律约束力，双方应当严格履行合同义务。本案中，原告已经向被告提供涉案房屋，并陈述被告至2019年6月7日方搬离涉案房屋，被告作为承担退还房屋义务一方未能就其搬离涉案房屋的时间早于2019年6月7日向本院举证，故本院对原告自认被告于2019年6月7日搬离涉案房屋的事实予以采信。结合上述事实，本院认为，虽原被告约定的租期至2019年3月17日届满，但因被告在租期届满后继续使用房屋，原告未提出异议，故双方之间租赁合同继续有效。现被告于2019年6月7日搬离涉案房屋，原告亦无继续履行合同之意愿，故本院认为原被告之间的租赁合同已于2019年6月7日解除。至于原告主张被告支付的欠付租金，原告的举证能够证明被告认可欠付原告2014年5月18日至2016年12月18日期间的租金8989.5元未付，并能够证明被告使用涉案房屋至2019年6月7日，而截止庭审之日，并无证据证明被告向原告支付了租金8989.5元及2019年1月1日至2019年6月7日期间的租金，被告逾期支付租金已超过合理期间，根据上述法律规定，原告可以主张要求被告支付2014年5月18日至2016年12月18日期间的租金8989.5元及2019年1月1日至2019年6月1日期间的租金1884元（360元/天×5个月﹢360元/天÷30天×7天≈1884元），共计10873.5元。至于原告主张的其余租金，因无事实和法律依据，本院不予支持。至于原告主张被告支付2019年度的电费267元、水费75元、门锁费30元，因原告未能就此提交有效的证据加以证明，上述诉讼请求，没有事实依据，故本院不予支持。综上，虽被告王**经本院依法公告送达起诉状副本及开庭传票缺席未到庭参加诉讼，但鉴于本案事实清楚、证据充分，依法可作缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条、第三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条之规定，判决如下：一、被告王**于本判决生效之日起十日内支付原告冉啓仙租金10873.5元；二、驳回原告冉啓仙的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费94元(原告已预交)，审理过程中，因原告冉啓仙申请减少诉讼请求，实际应收取88元，由原告冉啓仙承担17元，由被告王**承担71元，退还原告冉啓仙6元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  杜竹馨人民陪审员  董晓红人民陪审员  张静梅二〇二〇年六月五日书 记 员  张 悦
广东省开平市人民法院结 案 通 知 书（2020）粤0783执1127号杨家勤、开平拓普电子工业有限公司：关于杨家勤与开平拓普电子工业有限公司侵权责任纠纷一案，根据已发生法律效力的（2019）粤0783民初4509号民事判决书向被执行人发出执行通知书等法律文书，现已将本案执行款4557.8元及执行费50元执行完毕，本案执结结案。二〇二〇年六月十六日
福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0581民初1138号 原告：戴贞宗，男，1991年5月4日出生，汉族，住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：骆沙鹏，北京市京师（泉州）律师事务所执业律师。 被告：林文言，男，1975年12月1日出生，汉族，住福建省晋江市。 原告戴贞宗与被告林文言民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月3日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。戴贞宗的委托诉讼代理人骆沙鹏到庭参加诉讼，林文言经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 戴贞宗向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即偿还借款本金442000元，并按月利率2%计付自2015年4月10之日起至实际还款之日止的利息(暂计至起诉之日，暂计519202元，以上本息共暂计961202元)；2.被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告因经营需要，自2013年2月起陆续向原告借款，原告依约交付了借款。至2015年4月10日，被告尚有借款442000元未偿还。为明确双方债权债务关系，被告出具借款凭证一份，确认被告向原告借款442000元，并明确约定借款月利息为2%。被告将该凭证交由原告收执。后被告未依约支付利息，原告多次催讨，均无果。现至今被告仍未偿还任何借款。 林文言未作答辩。 戴贞宗围绕诉讼请求依法提交了证据，林文言未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。对戴贞宗提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据本院采信的证据，结合戴贞宗的陈述，对本案事实认定如下：2015年4月10日，林文言出具借款凭证一份交戴贞宗收执，确认向戴贞宗借款442000元，并约定月利率2%。林文言在借款人处签字捺印并书写公民身份号码等信息。2020年3月3日，戴贞宗向本院提起诉讼。 本院认为，戴贞宗与林文言之间的民间借贷关系，有借款凭证为据，且林文言对此未提出异议亦未提供相反证据，双方主体适格，意思表示真实，应为合法有效。应认定林文言尚欠戴贞宗借款本金442000元。双方约定借款利息为月利率2%，未约定借款期限，应视为不定期有息借贷，戴贞宗有权随时要求林文言偿还借款，林文言经戴贞宗起诉催讨未能还款，应承担逾期付款利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，戴贞宗有权要求林文言按借期内的利率支付资金占用期间的利息，但不得超过年利率24%，故戴贞宗要求林文言按月利率2%支付自2015年4月10日起至实际还款之日止的利息，未违反法律规定，本院予以支持。林文言经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百五十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 林文言应于本判决生效之日起十日内偿还戴贞宗借款本金442000元，并按月利率2%计付自2015年4月10日起至实际还款之日止的逾期还款利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13412元，由林文言负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  李妮娜 人民陪审员  柯文章 人民陪审员  邱世昌 二〇二〇年六月三十日 书 记 员  王鑫鑫 速 录 员  林钰雯 注：本案适用的主要法条及执行申请提示： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0112民初430号原告：昆明嘉家物业管理有限公司。统一社会信用代码：91530100665513804A。住所：昆明市佴家湾******。法定代表人：陈中军。委托诉讼代理人：李咏梅，女，汉族，1997年12月30日出生，身份证住址：云南省昭通市镇雄县，现住址：云南省昆明市官渡区，特别授权代理。被告：李进，男，汉族，1963年12月28日出生，住址，住址：云南省昆明市西山区div>原告昆明嘉家物业管理有限公司（以下简称嘉家物管公司）与被告李进物业服务合同纠纷一案，本院于2020年1月7日受理后，依法适用普通程序于2020年5月25日公开开庭审理了本案。原告嘉家物管公司的委托诉讼代理人李咏梅到庭参加了诉讼。被告李进经本院公告送达起诉状副本及开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案经合议庭合议，现已审理终结。原告嘉家物管公司向本院提出诉讼请求：判令：1、被告立即支付红星紫郡小区3栋2605号2018年6月1日至2019年12月31日的物业管理费1853元，违约金555.9元，共计2408.9元；2、被告承担本案全部诉讼费。事实与理由：被告为红星紫郡小区3栋2605号业主，原告于2018年6月7日与昆明市西山区陆家社区庄稼塘村居民小组签订了物业管理服务委托合同，约定原告为该小区提供物业服务，约定2018年6月1日起物业服务费单价为1.39元/月/平方米。合同签订后，原告履行了合同约定的相关权利和义务。依法依约对被告居住的小区事实规范的物业管理，为被告提供了完善的物业管理服务，但是被告2018年6月1日至2019年12月31日期间未缴纳物业费，总欠费月数为19个月，房屋面积为70.17平方米，欠缴物业费共计70.17×1.39×19个月=1853元，违约金555.9元。综上，各项费用共计2408.9元，经原告多次催缴，被告仍拒绝缴纳物业管理费。原告现诉至本院，请求人民法院判如所求。被告李进未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。经审理，本院认定如下法律事实：2018年6月7日，原告嘉家物管公司（乙方）与昆明市西山区陆家社区庄稼塘村居民小组（甲方）签订《物业管理服务合同》，约定：甲乙双方就甲方代表与乙方对紫郡1-3栋（庄稼塘居民回迁房小区）小区提供物业管理服务事宜，订立本合同。物业基本情况：位置：紫郡1-3栋位于昆明市西山区，陆家路28号；项目总体建筑面积61467平方米；物业类型高层住宅小区；住宅；住宅户数**管理甲乙双方协商再定）；物业服务费及其他费按以下标准执行：住宅按照：住宅按照房屋建筑面积1平方米·月计算;物业服务费自2018年6月1日起开始计收；业主（产权人）或物业使用人应于每年的6月1日至12月31日交清本年度的物业费，如过期仍未缴清次年度物业服务费的，对逾期未缴纳物业服务费的业主，每逾期一日，乙方将按欠费总额的1%向欠费业主计算收取违约金。《西山区城中村改造24号片区住宅回迁安置明细》载明：回迁协议号为24-306的协议人李进（身份证号码5301111963********）现实际安置回迁的房屋为坐落于昆明，3幢2605号房；建筑面积分别为121.75平方米、70.17平方米；共有人均为杨快英、李玉涛。庄稼塘居民小组于2020年1月10日出具的《证明》载明：兹有嘉家物管公司于2018年6月8日进红星紫郡1.2.3栋管理，在此该公司在服务期间我居民小组已认可。另查明，原告《营业执照（副本）》载明：嘉家物管公司经营范围为物业服务；家政服务；房地产经纪业务等。庭审中，原告陈述：其在小区服务期间依照物业服务管理合同的约定为小区业主提供了物业服务，对小区设施设备进行了维修；原告主张的违约金系按照欠付物管费总额的30%计算。上述事实有《西山区城中村改造24号片区住宅回迁安置明细》、《物业管理服务合同》、《云南通用机打发票》、《云南增值税普通发票》等在案佐证。本院认为，原告系物业服务企业，其与昆明市西山区陆家社区庄稼塘村居民小组签订《物业管理服务合同》，依约为红星紫郡1-3栋小区（即庄稼塘居民回迁房小区）业主提供物业服务，其有权依照合同约定向业主收取物业服务费。另根据《西山区城中村改造24号片区住宅回迁安置明细》记载内容，被告李进的回迁安置房位于昆明，李进系红星紫郡3幢业主，故被告李进有义务按照《物业管理服务合同》约定，依照其住房面积和物业服务收费标准，向原告缴纳物业管理费，故自2018年6月1日起至2019年12月31日止，被告李进应缴纳物业管理费1853.18元＝（70.17平方米×1.39元／月／平方米×19月），现无证据证实被告李进已缴纳上述费用，故对原告要求被告支付物业管理费1853元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的违约金，《物业管理服务合同》约定按照欠费总额的1%／日计算，原告现主张按照欠费总额的30%计算，仍过分高于原告的实际损失，结合本案实际，本院酌情调整为按照欠费总额的10%计算违约金即185.3元（1853元×10%）。综上，被告李进经本院公告送达起诉状副本及开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，但鉴于本案事实清楚、证据充分，本院依法可缺席判决。据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条例》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定判决如下：一、被告李进于本判决生效之日起十日内支付原告昆明嘉家物业管理有限公司物业管理费1853元；二、被告李进于本判决生效之日起十日内支付原告昆明嘉家物业管理有限公司违约金185.3元；三、驳回原告昆明嘉家物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费50元（原告已预交），由被告李进承担，于判决生效后十日内一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。审 判 长  曾志强人民陪审员  郭一入人民陪审员  张静梅二〇二〇年六月八日书 记 员  顾娅婷
广西壮族自治区柳城县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂0222执231号 被执行人黄杰义，男，1983年9月25日出生，住柳城县。 本院在执行柳城县人民法院(2019)桂0222刑初372号刑事判决书柳城县人民法院刑事审判庭移送执行黄杰义罚金一案中，经本院执行局依法查询黄杰义的银行存款、房产登记、车辆登记、社会保险缴纳、工商登记，向被执行人所在单位调查了理解被执行人的财产状况或财产线索，包括被执行人的经济收入来源、被执行人到期债权等情况，发现被执行人黄杰义暂无财产可供执行。移送执行人也未能向本院提供被执行人的财产情况及线索。现被执行人尚未能实现的罚金为2000元。 本院认为，本院在执行中依法穷尽了财产调查措施，已查明被执行人暂没有可供执行财产，移送执行人同意本院终结本案的本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》五百一十九条的规定，裁定如下： 对柳城县人民法院的（2020）桂0222刑初372号刑事判决书终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，如移送执行人柳城县人民法院刑事审判庭发现被执行人黄杰义有新的可供执行财产时，可向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受移送执行时间的限制，申请恢复执行时，应当提交执行申请书和提供可供执行财产或财产线索的证明。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长 谢明福 审 判 员 宁敏华 审 判 员 梁 继 二〇二十年六月二日 法官助理 黄汉柳 书 记 员 冯宇星
浙江省永嘉县人民法院执 行 裁 定 书（2020）浙0324执27号之一申请执行人陈春柳，女，1974年3月2日出生，汉族，住永嘉县。被执行人陈香柳，女，1971年12月20日出生，汉族，住永嘉县。申请执行人陈春柳与被执行人陈香柳民间借贷纠纷一案，本院作出的（2019）浙0324民初4707号民事判决已经发生法律效力。因被执行人未自觉履行判决确定的义务，申请执行人陈春柳向本院申请强制执行。本院于2020年1月2日立案执行。执行标的为：借款本金80000元及利息，并负担案件受理费900元。执行立案后，本院于2020年1月7日向被执行人陈香柳发出执行通知书、报告财产令和被执行人须知，要求被执行人履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，被执行人逾期未履行且未报告财产情况。执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人陈香柳的存款、不动产、车辆、有价证券等财产情况进行了查询，并对被执行人进行了调查。查明，被执行人名下无财产可供执行。截止2020年6月8日，被执行人尚欠申请执行人借款本金80000元及利息，亦未交纳本案受理费900元、执行费1100元。鉴于被执行人陈香柳拒不履行又未报告财产，本院已对被执行人采取了纳入失信被执行人名单和限制消费的执行措施。上述执行情况以及终结本次执行程序的依据和法律后果本院已向申请执行人发出《执行情况意见征求函》告知了申请执行人案件执行情况。要求申请执行人自收到意见征求函之日起十日内前来本院约谈或以书面形式提出意见或建议。申请执行人在期限内没有来本院约谈，也没有对《执行情况意见征求函》予以书面答复或提出有关意见或建议，亦没有向本院提供被执行人有可供执行财产的证据和线索。综上，被执行人暂无可供执行的财产，本案符合终结本次执行程序的条件。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结（2020）浙0324执27号案件的本次执行程序。申请执行人有权要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即生效。审判长  李学通审判员  王金谦审判员  金建勇二〇二〇年六月九日书记员  陈 旭
广东省中山市第一人民法院刑 事 判 决 书（2019）粤2071刑初2805号公诉机关中山市第一市区人民检察院。被告人何国清，男，1962年8月9日出生于广东省中山市，公民身份号码440************299，汉族，大学专科文化，中山市南朗镇人民政府原副主任科员，户籍所在地中山市************。因本案事实涉嫌诈骗罪于2019年7月24日被中山市公安局羁押，次日被刑事拘留，同年8月23日被释放，同年8月23日因本案事实涉嫌受贿罪被刑事拘留，同年9月5日被逮捕。现押于中山市看守所。辩护人梁毅航、张春峰，广东上方律师事务所律师。中山市第一市区人民检察院以中检一区刑诉〔2019〕2698号起诉书指控被告人何国清犯受贿罪，于2019年11月6日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。中山市第一市区人民检察院指派检察员周国庆出庭支持公诉，何国清及其辩护人梁毅航、张春峰到庭参加诉讼。现已审理终结。经审理查明：2007年至2019年期间，被告人何国清利用其担任中山市南朗镇社会事务办主任、计生办主任、社会事务局局长、南朗镇政府副主任科员、南朗镇人大副主任科员的职务便利，单独或伙同欧阳某（另处理），多次收受供应商王某、工程承包商阮某（均另处理）贿送的好处费共计人民币59万元、港币6万元（折合人民币46512元）、孔雀石摆件1个和马爹利纪念版酒1盒（无法核价）。1.2007年至2014年，被告人何国清在担任中山市南朗镇社会事务办主任、社会事务局局长期间，伙同该局（办）副局长（副主任）欧阳某利用职务之便，在物资采购过程中，多次共同收受供应商王某贿送的好处费共计人民币6.4万元，其中何国清个人分得人民币3.2万元。2.2007年至2019年期间，被告人何国清利用其担任中山市南朗镇社会事务办主任、计生办主任、社会事务局局长、南朗镇政府副主任科员、南朗镇人大副主任科员的职务便利，为工程承包阮某谋取工程承包、物资采购等利益，多次收受阮某贿送的好处费共计人民币52.6万元、港币6万元（折合人民币46512元）、孔雀石摆件1个和马爹利纪念版酒1盒。2019年7月24日上午9时许，中山市公安局工作人员在中山市火炬开发区凯茵新城挪威森林Q3-5幢一楼大堂处将被告人何国清抓获归案。归案后，被告人何国清如实供述自己的罪行并向中山市纪律检查委员会退出人民币65万元、孔雀石摆件1个、马爹利纪念版酒1盒。上述事实，被告人何国清在开庭审理过程中基本无异议，并有抓获经过，到案说明，常住人口个人信息表，无犯罪记录证明书，2007年至2014年南朗镇长者安康工程腊肠采购资料，南朗镇社会事务局2008年、2009年、2013年购买腊味的有关资料，身份证复印件、存折、责令清拆危房通知书、南朗镇社会事务局整改通知书，2007年至2017年危房改造工程项目清单，白企村低保户黄夫英危房改造工程资料，2014年优抚对方危房改造工程资料（郭某、陈某、谭建伟），优抚对方甘镜成危房改造工程相关资料，关于对《关于了解我市危房改造相关政策的函》的复函，危房改造工程相关的政策文件资料，工程项目资料，南朗镇社会事务局有关的说明，南朗镇六角亭抗日烈士纪念碑修缮工程资料，南朗镇翠亨村陆皓东烈士墓修缮工程资料，2017年南朗镇灯笼抗革命遗志修缮工程资料，2019年南朗镇人大代表联络室专项资料，2013年居家养老服务费用清单，南朗镇2012年至2016年月饼采购资料，2013年村居服务大厅装修工程，2014年残疾人康复培训基地建设资料，南朗镇村居行政服务大厅工程改造的相关资料，南朗镇人大代表联络站的相关资料，中共中山市南朗镇委员会文件，关于提请市监委提前介入的函、关于移送阮某涉嫌诈骗案的函，关于何国清工作情况的说明，关于何国清通知改任副主任科员说明，干部任免审批表，中山市南朗镇建筑工程有限公司营业执照、中山市翠亨建筑工程有限公司营业执照、安全生产许可证，广东省华创建设工程有限公司营业执照，中山市天汇建筑工程有限公司营业执照，中山市鹏建市政工程有限公司南朗分公司营业执照、安全生产许可证，建筑业企业资质证书，搜查证、搜查笔录，扣押物品、文件清单、信封、协议书、现金支出凭证、自建屋协议书，涉案赃物的相关入库资料，证人王某、欧阳某、阮某、冼某、郭某、甘某、陈某、李某、陈某1、朱某、黄某、陈某2、梁某、谭某、林某的证言，何国清的供述与辩解等证据证实，足以认定。本院认为，被告人何国清无视国家法律，身为国家工作人员利用职务上的便利，非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额巨大，其行为已构成受贿罪，依法应予惩处。犯罪分子违法所得的一切财物，依法应当予以追缴。何国清归案后如实供述自己的罪行，依法可以从轻处罚。何国清已主动退赃，可以酌情从轻处罚。公诉机关指控被告人何国清犯罪的事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，本院予以支持。对被告人何国清辩护人所提何国清受贿数额应为7万多人民币的意见，经查，根据何国清本人的供述，其自2007年至今，利用职务便利，为阮某提供更多的工程项目及其他便利，先后多次收取阮某好处费及过年过节礼金，经其本人供述受贿金额与阮某、欧阳某的证言均能相互印证，基本与指控金额一致，故对该意见，本院不予采纳。对被告人何国清辩护人所提何国清有自首情节的意见，经查，中山市监察委员会在2018年6月13日已对何国清涉嫌违纪违法问题进行立案调查且在公安机关抓获何国清后已于2019年7月25日提前介入协助调查；公诉机关当庭表示公安机关、侦办机关基于同一犯罪事实对何国清进行侦查；故侦查机关在何国清如实供述前已掌握其在本案中的犯罪事实，何国清不符合自首情节的认定要件，故对该意见，本院不予采纳。对被告人何国清的羁押期限从何时开始折抵的问题，经查，公安机关、侦办机关基于同一犯罪事实对何国清进行侦查，何国清涉嫌犯诈骗罪存疑，基于何国清被强制羁押在受贿罪被立案前已客观存在，故从疑点利益归于被告人的原则出发，本院认为何国清在本案中的羁押期限应从2019年7月24日开始折抵。对被告人何国清辩护人所提何国清认罪态度好，无前科、主动退赃的意见，经查属实，本院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国刑法》第三百八十五条第一款、第三百八十六条、第三百八十三条第一款第（二）项、第二款、第三款、第六十四条、第六十七条第三款及《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条、第十三条、第十五条、第十九条第一款的规定，判决如下：一、被告人何国清犯受贿罪，判处有期徒刑三年五个月，并处罚金人民币二十五万元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年7月24日起至2022年12月23日止。罚金于本判决发生法律效力之日起三十日内向本院缴纳，期满不缴纳的强制缴纳。）二、对被告人何国清退出的人民币636512元及赃物孔雀石摆件1个、马爹利纪念版酒1盒，予以追缴。（由扣押款、物的中山市纪律检查委员会依法处理。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省中山市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  杨 丽人民陪审员  余楚云人民陪审员  陈海泉二〇二〇年五月二十日书 记 员  黄 婷李美红
湖北省谷城县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）鄂0625民特3077号 申请人：陈某。 申请人：方某。 本院在2020年6月15日受理申请人陈某、方某请求确认人民调解协议效力申请后，依法指定审判员李莉审查此案，现已审查完毕。 在审理过程中，申请人陈某、方某自愿撤回申请。 本院认为，申请人陈某、方某向本院申请撤回请求确认人民调解协议效力，属本人真实意思表示，不损害国家、集体和他人的合法权益，符合法定撤诉条件，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许申请人陈某、方某撤回确认申请。 本裁定书自即日发生法律效力。 审判员  李莉 二〇二〇年六月十九日 书记员  胡涛
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0602民初2325号原告：杨某某，男，汉族，住贵州省盘县。原告：陈某某，女，汉族，住湖北省监利县。两原告共同委托诉讼代理人：刘跃进，岳阳市岳阳楼区求真法律服务所法律工作者。被告：岳阳某某房地产开发有限公司，住所地岳阳市岳阳楼区。法定代表人：熊得琼，执行董事。委托诉讼代理人：毛懿鹏，湖南湘杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜静，湖南惠风律师事务所律师。原告杨某某、陈某某与被告岳阳某某房地产开发有限公司（以下简称某某房地产公司）商品房销售合同纠纷案，本院于2020年5月6日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘跃进、被告委托诉讼代理人毛懿鹏、杜静到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告杨某某、陈某某向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告签订的《商品房买卖合同》中第16条二、三款无效；2、判令被告支付延期办理房屋产权登记证违约金（按日万分之一的标准计算，要求计算至实际办证之日。从2016年2月3日暂计算至2020年5月3日为35425元）。3、由被告承担本案诉讼费。事实与理由：2015年1月6日，原、被告签订了《商品房买卖合同》。约定：被告将岳阳楼区某某小区某幢某层某房房产出售给原告，房屋售价为328000元。2015年5月29日，原告如约将房款付清。2016年2月3日付清了办理房屋产权登记证的所有费用，但被告至今未为原告办理房屋产权登记。原告为维护合法权益，特诉至人民法院。被告某某房地产公司辩称：1、双方在平等自愿的基础上签订商品房买卖合同，不违反任何法律规定。双方均应遵守约定，因此原告请求判令合同第16条2、3款无效的诉求不应支持。2、违约金的标准，应当按照合同第16条第2款的约定予以计算。3、计算违约金的时间应当为：实际交房90天向房屋登记机关提交办理初始登记资料。在买受人交清房款和办证费用的360个工作日之后开始计算违约金。经审理查明，2015年1月6日，原告杨某某、陈某某与被告某某房地产公司签订了一份《商品房买卖合同》。约定，被告将其开发的位于岳阳市岳阳楼区某某小区某幢某层某房出售给两原告。建筑面积85.59平方米，购房款328000元。2015年1月6日前支付108000元，剩余220000元办理贷款。被告应于2015年10月31日前将物业配套达到基本入住条件，并符合合同约定的商品房交付原告。逾期交房按已付房款日万分之一的标准支付违约金。合同第十六条规定，被告应当在商品房交付使用后90日内，向房屋登记机构提交办理权属登记的资料。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2、3项处理。其中第2项内容为，原告不退房，被告按已付房价款的0.01%向原告支付违约金。被告在商品房交付使用后90日内，向房屋登记机关提交办理初始登记的资料。初始登记后，在原告交清房款及办证资料和费用后360个工作日内为原告办理分户手续。无第3项内容的约定。合同签订后，两原告于2015年1月5日交纳购房款108000元，2015年5月19日交纳剩余购房款220000元。2016年2月3日交纳办证费用5214元。2016年2月3日原告收房。被告至今未办理诉争房屋产权登记。以上事实，有《商品房买卖合同》、收款收据及双方当事人的当庭陈述在卷佐证，本院予以确认。本院认为，本案争议的焦点问题为，被告逾期办证的违约金应如何确定？原、被告签订的《商品房买卖合同》第十六条约定，如因被告原因，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意原告不退房，被告应当按已付房款的0.01%向原告支付违约金。即不管某某房地产公司违约办证的时间多长，损失均固定不变。虽然约定的违约金明显偏低，但不属于无效的情形。原告要求确认第十六条第2、3项的约定无效，没有法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。原告要求增加违约金数额的请求合理，应当予以调整。双方签订的《商品房买卖合同》中，对逾期交房违约金的约定为，如原告要求继续履行合同，被告按已付房款日万分之一支付违约金。而逾期交房的损失应不低于逾期办证的损失。因原告的损失难以确定，根据本案实际情况，本院酌情确定逾期办证的违约金由被告按原告已付房款的日万分之一支付。关于逾期办证起始时间的认定。原告于2016年2月3日收房。根据约定，被告在商品房交付使用后90日内，向房屋登记机关提交办理初始登记的资料。初始登记后，在原告交清房款及办证资料和费用后360个工作日内为原告办理分户手续。则被告应在2017年10月10日前办理产权登记。支付逾期办证违约金的起始日期应从2017年10月11日开始计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告岳阳某某房地产开发有限公司以328000元为计算基数，按日万分之一的标准，向原告杨某某、陈某某支付自2017年10月11日起至涉案商品房权属证书办妥之日止的逾期办证违约金。其中，从2017年10月11日起至判决发生法律效力之日止的上述违约金款项，限岳阳某某房地产开发有限公司在本判决生效后十日内一次性向原告杨某某、陈某某支付；从判决发生法律效力之次日起至涉案商品房权属证书办妥之日止的上述违约金款项，限岳阳某某房地产开发有限公司在商品房权属证书办理完毕之日止一次性支付给原告杨某某、陈某某。逾期履行，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告杨某某、陈某某的其他诉讼请求。案件受理费686元，减半收取343元，由原告杨某某、陈某某承担100元，由被告岳阳某某房地产开发有限公司承担243元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审判员 许 东二〇二〇年六月二十八日书记员 冯静楠
广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂0102执691号之一 申请执行人：汇通信诚租赁有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐经济技术开发区厦门路******。统一社会信用代码：916501005847884008。 法定代表人：王新明，该公司董事长。 被执行人：廖瑞贵，男，1979年10月17日出生，汉族，住广西壮族自治区北流市。 申请执行人汇通信诚租赁有限公司与被执行人廖瑞贵融资租赁合同纠纷一案，南宁市兴宁区人民法院作出的（2018）桂0102民初4628号民事判决书已发生法律效力。因被执行人未按生效法律文书履行义务，申请执行人于2020年4月1日向本院申请强制执行，本院依法立案执行，申请执行标的139007.06元及利息，执行到位标的0元。 本院在执行过程中，主要采取了如下执行措施：1、先后通过全国法院网络执行查控系统和南宁市不动产登记中心对被执行人在不动产、银行存款、工商注册、车辆登记、保险、证券、互联网金融等部门的财产信息进行了调查，发现被执行人财产状况如下：（1）银行账户若干，存款余额较小或为负数，不具备执行条件。（2）车辆1辆，即车牌号为桂Ｋ×××××的车辆，已经依法查封，未能实际扣押，不具备处置条件。除此之外，均未发现被执行人有可供执行的财产。2、向被执行人发出执行通知书、报告财产令等法律文书，责令其履行义务，但至今未履行。3、将被执行人列入失信被执行人名单，限制高消费。 通过以上执行措施均未能执行完毕。本院认为，本院在执行申请执行人汇通信诚租赁有限公司与被执行人廖瑞贵租赁合同纠纷一案中未发现被执行人有可供执行的财产；申请执行人也未能向本院提供被执行人可供执行的财产线索，导致本案执行不能，暂不具备执行条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、第二百五十七条、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条的规定，裁定如下： 终结本案的本次执行程序。 终结本次执行程序后，如申请执行人发现被执行人有可供执行的财产或原不具备执行条件的财产现已具备执行条件的，可就尚未实现的债权随时向本院申请恢复执行；被执行人仍负有继续向申请执行人履行生效判决的义务。已经查封的财产申请执行人需要续封的，应当于查封期限届满前15日向本院提出书面申请；被执行人履行义务后可以申请解除查封。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  李建中 审判员  凌伟东 审判员  陈延光 二〇二〇年六月三十日 书记员  韦 钰
黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑0602民督118号申请人：哈尔滨银行股份有限公司大庆分行，住所地大庆市萨尔图区。负责人：吴明飞，该银行行长。委托诉讼代理人：张凯，男，哈尔滨银行股份有限公司大庆分行员工。被申请人：卞绪伟，男，住黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县。被申请人：李金凤，女，住黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县。申请人哈尔滨银行股份有限公司大庆分行于2020年6月17日向本院提出支付令申请。本院于2020年6月19日受理后，经审查认为，申请人与被申请人之间债权债务数额不确定，不符合支付令受理条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十六条第一款、《最高人民法院关于适用》第四百三十条规定，裁定如下：驳回哈尔滨银行股份有限公司大庆分行的支付令申请。本裁定为终审裁定。审判员  黄庆宇二〇二〇年六月二十三日书记员  李 琦
西安市莲湖区人民法院执 行 裁 定 书（2020）陕0104执795号申请执行人西安中洋汽车销售服务有限公司，住所地西安市。被执行人方洪智，男，1965年10月3日出生，汉族，住河南省平顶山市新华区。申请执行人西安中洋汽车销售服务有限公司与方洪智追偿权纠纷一案，本院作出的（2019）陕0104民初4046号民事判决书已经发生法律效力。申请执行标的11175.82元及利息。因被执行人方洪智未按期履行付款义务，根据申请执行人西安中洋汽车销售服务有限公司的申请，本院于2020年3月11日立案执行。案件进入执行程序后，本院已对被执行人采取了如下财产调查及执行措施：1、向被执行人发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人报告财产，被执行人未实际履行。2、本院经对被执行人的存款、车辆、不动产等财产情况进行了查询，被执行人名下银行存款不足、无房产、无车辆。被执行人现下落不名，申请人亦不能提供被执行人下落。3.本院已作出限制消费令，将被执行人方洪智限制高消费，并在中国执行信息公开网上公布。4.上述执行情况及信息，本院通过谈话方式已告知申请执行人西安中洋汽车销售服务有限公司，并要求其提供财产线索，申请执行人认可本院的调查结果，并表示不能提供财产线索。通过本次执行程序，申请执行人请求执行标的11175.82元，已执行给付0元，未执行标的11175.82元。应收取执行费68元，已执行0元，未执行68元。申请执行人西安中洋汽车销售服务有限公司享有的债权依法应予保护，但债权的实现取决于被执行人是否具有履行债务能力。本院已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产。本院已将财产调查情况和执行措施告知了申请执行人，其同意终结本次执行程序。本案自立案之日起已超过三个月，符合最高院关于终结本次执行程序的规定。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判员  杨兴龙二〇二〇年六月九日书记员  张家豪
山西省朔州市平鲁区人民法院民事判决书（2020）晋0603民初105号原告：武富荣，男，1991年9月5日出生，汉族，朔州市人，平鲁区油路指挥部职工，现住朔州市。委托诉讼代理人：任建军，山西方明律师事务所执业律师。被告：刘跃文，男，1988年5月1日出生，汉族，朔州市人，平鲁区油路指挥部职工，现住朔州市。原告武富荣与被告刘跃文民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告武富荣及其委托诉讼代理人任建军到庭参加诉讼，被告刘跃文经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。武富荣向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判决刘跃文归还欠款72407.68元；2.本案诉讼费由刘跃文承担。事实与理由：2017年11月，刘跃文因家庭生活需要向我借款，但我也没钱，刘跃文便表示要用我的身份证办理信用卡，以缓解其资金问题。我推脱不过就将我的身份信息提供给了刘跃文，刘跃文用我的身份信息办理了一张交通银行信用卡。此后，刘跃文多次持该卡进行消费。前期，刘跃文还按时还款，我因为不太懂也就没有过问。2019年7月左右，刘跃文多次为该信用卡提升额度并消费，还款也仅按照最低额度归还。我感到不对便多次找刘跃文要求其归还全部信用卡欠款，但刘跃文一直置之不理。2019年12月31日，刘跃文为我写下欠条，称保证按时归还信用卡欠款；如信用卡逾期，造成征信不良，其自愿赔偿我10万元。2020年3月3日，交通银行向我电话催收，我才知道刘跃文根本未还款，已导致我征信不良，我无奈再次找到刘跃文向其要回了信用卡，但该卡已欠款72407.68元。为避免给我造成更大损失，我只能自己还款，但刘跃文的行为已严重损害了我的合法利益，给我造成了经济及征信损失。武富荣因收取过刘跃文现金7000元，两次从刘跃文工资卡中支取过5700元，故变更“归还欠款72407.68元”诉讼请求为“归还欠款59707.68元。”刘跃文未作答辩。武富荣围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1、武富荣的身份证复印件一份，证明原告的主体适格；2、武富荣的交通银行卡、交通银行信用卡催收通知书以及刘跃文为武富荣签的借据各一份，证明刘跃文用武富荣的信用卡消费72407.68元。3、刘跃文工资本取现摘要、农村信用社取款回单二张，证明武富荣分两次从刘跃文工资本中支取5700元；4、武富荣自认收取刘跃文现金7000元。上述证据。刘跃文未到庭质证。本院经审理认定事实如下:2017年11月1日，刘跃文向武富荣借款未果后，经武富荣同意用武富荣的身份证办理了一张交通银行信用卡（交通银行卡号：×××）。办卡后，该卡一直由刘跃文持有并使用。2019年12月31日，刘跃文为武富荣出具书面材料一份，材料上载明：“本人刘跃文，身份证号×××，本人因资金紧张于2017年11月1日向武富荣借款，因武富荣没有现金，我就拿着武富荣交通银行的信用卡取了30000元，后来在2019年7月几日，我又已同样的的方式取走40000元，以上借款共计70000元，本人保证在信用卡逾期之前全部归还。如信用卡逾期本人刘跃文承担全部责任，如造成征信不良，本人愿意赔偿武富荣拾万钱。借款人：刘跃文2019年12月31日。”此外，在该材料刘跃文签名的下方又载明：“武富荣持有的交通银行信用卡是我给办的，卡一直是我在使用，全部消费欠款支出都是我产生的夫妻共同产生，2019年12月31日给武富荣写下借条的取款时间不准确，以银行帐单为准。2020年3月因我不按时还款，导致逾期，武富荣把卡要了回去。在2020年3月3日的催款通知书的欠款均为我消费，2020年3月3日之后我对该卡不再使用，对之后产生的新消费与我无关。”2020年3月3日，交通银行向武富荣发出信用卡催款通知书，通知书显示武富荣“本期账单应还款额72407.68元，本期账单最低还款额：21030.11元。以上所列欠款金额均为截止至20200222的应还款额，鉴于您的账户已逾期，为避免影响您良好的信用记录，请您务必尽快还款。您上述欠款，至少须按所示卡号、本期账单最低还款额和欠款币种分别还款至每张卡内，如已缴付有关款项，请无须理会此信函。交通银行太平洋信用卡中心20200303”。之后，武富荣向刘跃文要回了信用卡。另查明，在刘跃文持信用卡期间，刘跃文将自己的工资本交给武富荣，武富荣于2020年1月16日从刘跃文的工资本中支取了3100元，2020月3月25日又支取了2600元，两次共计5700元。同期，武富荣还收取刘跃文现金7000元。2020年4月21日，武富荣向本院提起诉讼，要求刘跃文归还剩余欠款。本院认为，刘跃文持有并使用武富荣所有的信用卡进行消费且未还清所消费款项的事实，有武富荣提交的刘跃文出具的书面欠款材料、交通银行卡、交通银行信用卡催收通知书、刘跃文工资本取现摘要、农村信用社取款回单等证据可予证实，该事实足以说明武富荣与刘跃文之间形成了合法的借贷关系，其借贷关系应受法律保护。刘跃文没有足额付清信用卡消费欠款除上述证据证实外，刘跃文收到起诉书后未到庭参加诉讼亦未书面答辩的行为也能说明其对武富荣请求的默认。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：由刘跃文偿还武富荣剩余借款本金59707.68元。上述给付内容在本判决生效后30日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1610元，由刘跃文负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省朔州市中级人民法院。审 判 长 张干世审 判 员 王变华人民陪审员 朱晓霞 二〇二〇年六月十五日书 记 员 李 娜