广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤08民终189号上诉人（原审原告）：殷大，女，汉族，1956年9月19日出生，住址：广东省遂溪县******十队***号。公民身份号码：440************，上诉人（原审原告）：王木朋，男，汉族，1977年11月1日出生，住址：广东省遂溪县************，公民身份号码：440************016。系殷大的次子。上诉人（原审原告）：王南亦，男，汉族，1982年9月14日出生，住址：广东省遂溪县******十队***号***房。公民身份号码：************039。系殷大的三子。以上三上诉人殷大、王木朋、王南亦的共同委托诉讼代理人：陈桂林，男，汉族，1944年11月15日出生，住址：广东省湛江市霞山区***********。公民身份号码：************435。被上诉人（原审被告）：************厂，住所地：**省**市*****负责人：舒怡罗。原审第三人：王水龙，男，汉族，1954年6月7日出生，住址：广东省遂溪县*********号。公民身份号码：440************03X。上诉人殷大、王木朋、王南亦与被上诉人蒲圻市荆泉银山装饰工艺厂、原审第三人王水龙案外人执行异议之诉纠纷一案，不服广东省遂溪县人民法院(2019)粤0823民初1579号民事判决，向本院提起上诉，本院于2020年1月15日立案后，依法组成合议庭对本案进行审理。上诉人殷大、王木朋、王南亦的共同委托诉讼代理人陈桂林与被上诉人蒲圻市荆泉银山装饰工艺厂的负责人舒怡罗到庭参加诉讼，原审第三人王水龙经本院合法传唤不到到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人殷大、王木朋、王南亦上诉请求：1、请求依法撤销广东省遂溪县人民法院[2019]0823民初1579号民事判决；2、请求改判为对被执行人及其抚养家属维持生活所必需的居住房屋，按依法只能查封，但不得拍卖、变卖或者抵债处理。事实和理由：原审判决对被执行人及其所抚养家属生活所必需的唯一居住房屋裁定抵债，不符合法律规定。1、被执行人王水龙名下位于遂溪县************混合结构的房屋（房产权证号为：粤房证字第1977901号），宅基地面积为137.2平方米、建筑面积为423.6平方米。虽然登记在被执行人王水龙名下，但该房屋涉及被执行人及其所抚养家属生活所必需的唯一居住的房屋。上诉人认为：人民法院应对上述房屋可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债处理。2、被抵债的房屋系农村村民一户一处唯一居住房屋，且涉及农村集体土地所有权，根据《土地管理法》之相关规定：农村集体土地所有权，依法不得拍卖、变卖或者抵债。综上所述，原审判决对被执行人及其所抚养家属生活所必需的唯一居住房屋，且涉及农村集体土地所有权，作出抵债处理，明显不符法律之规定。为此，特提起上诉，请求二审法院依法公正判决。被上诉人蒲圻市荆泉银山装饰工艺厂辩称，涉案房屋所有权人为王水龙，上诉人的上诉理由和上诉请求不成立，请求维持一审判决。殷大、王木朋、王南亦向一审法院起诉请求：1、请求确认被执行人王水龙名下位于遂溪县*******屋（登记号为1977901号）所有权归属殷大、王木朋、王南亦与王水龙共同共有房屋；2、请求停止对涉案房产的强制执行，并解除查封。一审法院认定的事实：1992年9月1日，蒲圻市荆泉银山装饰工艺厂（由舒怡罗个人开办、属个体工商户）与王水龙开办的湛江市赤坎区龙腾建材商行（属于个体工商户）签订购销石膏装饰板合同。结算后，王水龙拖欠被告银山工艺厂的货款20907.5元拒绝支付，蒲圻市荆泉银山装饰工艺厂诉诸广东省湛江市赤坎区人民法院。1993年12月15日，湛江市赤坎区人民法院依法作出（1993）湛赤法经民初字第74号《民事判决书》，判决：湛江市赤坎区龙腾建材商行在判决生效之日起十日内给蒲圻市荆泉银山装饰工艺厂付清20907.5元及延期付款违约金（从1992年9月8日计至判决生效后十日内止，以每日万分之五计算）；若逾期，则按延付货款的月利率9.6‰的双倍计付迟延履行期间的债务利息给银山工艺厂。（1993）湛赤法经民初字第74号《民事判决书》发生法律效力后，湛江市赤坎区人民法院将该案移送一审法院执行。2019年7月15日，一审法院依法作出（2018）粤0823执恢75号之六执行裁定书，裁定将王水龙名下位于遂溪县******的混合结构三层楼房（粤房证字第1977901号）作价292800元交付给舒怡罗抵偿（1993）湛赤法经民初字第74号《民事判决书》所确定的义务。现殷大、王南亦、王木朋以位于遂溪县******的混合结构三层楼房（粤房证字第1977901号）属殷大、王南亦、王木朋与王水龙的共同财产为由，向一审法院提出执行异议。一审法院于2019年8月19日，依法作出（2019）粤0823执异61号《执行裁定书》，裁定驳回殷大、王南亦、王木朋的异议请求。故殷大、王南亦、王木朋诉诸一审法院。另查明：王水龙于1990年在遂溪县**********混合结构三层楼房，该楼房基底面积为137.2平方米，建筑面积为423.6平方米，并于1991年6月8日在遂溪县房地产管理局办理《房屋所有权证》，证号：粤房证字第**，该《房屋所有权证》上的所有权人为第三人王水龙。一审法院认为：本案系案外人执行异议之诉纠纷案件。本案争议的焦点：位于遂溪县******的混合结构三层楼房（粤房证字第1977901号）是属于王水龙的个人财产或是与殷大、王南亦、王木朋的共同财产？关于位于遂溪县******的混合结构三层楼房（粤房证字第1977901号）的权属问题？经查，根据殷大、王南亦、王木朋提供的房屋档案资料（广东省遂溪县私有房屋产权登记申请书）和蒲圻市荆泉银山装饰工艺厂提供的《房屋所有权证存根》等证据，位于遂溪县******的混合结构三层楼房（粤房证字第1977901号）系登记在王水龙的个人名下，该楼房的所有权人系王水龙，《房屋所有权证存根》的共有人栏中并没有注明该楼房的共有人为殷大、王南亦、王木朋，且至今并未变更。根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，一审法院根据上述查明的事实和双方提供的证据综合评判，依法认定位于遂溪县******的混合结构三层楼房（粤房证字第1977901号）属于王水龙的个人财产。因此，殷大、王南亦、王木朋的诉讼请求没有事实和法律依据，一审法院依法不予支持。综上所述，蒲圻市荆泉银山装饰工艺厂、王水龙经一审法院合法传唤不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩及质证的权利。一审法院判决：驳回殷大、王南亦、王木朋的诉讼请求。案件受理费5692元，由殷大、王南亦、王木朋负担。二审期间，各方当事人未提交新证据。本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，本案系案外人执行异议之诉。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本院对上诉人上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。对上诉人没有提出请求的，本院不予审理并予以确认。本案的争议焦点是：殷大、王木朋、王南亦对王水龙名下位于遂溪县************混合结构的房屋（粤房证字第1977901号）是否享有足以排除强制执行的民事权益。上诉人提出的的上诉理由是原审判决对被执行人及其所抚养家属生活所必需的唯一居住房屋裁定抵债，不符合法律规定。关于上诉人该上诉理由，本院认为，首先，按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，以“被执行人及其所抚养家属生活所必需的唯一居住房屋”这理由提出异议的，法院不予支持；其次，其该上诉理由针对的是一审法院以物抵债这一执行行为，是上诉人认为一审法院以物抵债这一执行行为违法并侵害其合法权益，其应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定解决；再次，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行异议之诉针对的是对执行标的提出异议，而上诉人的上诉理由“原审判决对被执行人及其所抚养家属生活所必需的唯一居住房屋裁定抵债，不符合法律规定”针对的是执行行为，不属于执行异议之诉审查的范围。因此，上诉人的上诉理由于法无据，本院不予采纳。综上，上诉人的上诉请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5692元，由上诉人殷大、王木朋、王南亦负担。本判决为终审判决。审 判 长 陈志清审 判 员 陈志韧审 判 员 杨伟玲二〇二〇年六月二十二日法官助理 麦国艳书 记 员 沈小莉附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审