广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0115民初1869号原告：梁伟杰，男，1990年8月16日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，委托诉讼代理人：何平毅，广东和其中律师事务所律师。被告：佛山市南海区广骏基础工程有限公司，住所地广东省佛山市南海区，统一社会信用代码。法定代表人：罗雪芹，职务总经理。被告：罗雪芹，女，1979年10月3日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，被告：徐国荣，男，1977年9月26日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。以上三被告共同委托诉讼代理人：李土金、黄静文，广东朗仁律师事务所律师。原告梁伟杰诉被告佛山市南海区广骏基础工程有限公司（以下简称广骏公司）、罗雪芹、徐国荣租赁合同纠纷一案，本院于2020年2月18日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告梁伟杰及其委托诉讼代理人何平毅、被告佛山市南海区广骏基础工程有限公司、罗雪芹、徐国荣共同委托诉讼代理人李土金、黄静文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付租金330344.02元（租金计算至被告归还全部钢板桩之日为止，暂计算至2019年12月31日是330344.02元）；2.判令被告立即支付上述款项逾期付款违约金19820.64元给原告（自2019年12月18日发给律师函之日起至被告清偿上述款项之日止，按照每逾期一日，加收欠付租金0.3%违约金计算，暂计算至2020年1月7日，共20日，违约金为19820.64元）；3.判令被告立即归还9米钢板桩61.56吨和12米钢板桩9.312吨给原告；4.判令被告承担本案全部诉讼费和其他费用。事实和理由如下：一、双方签订合同及约定的基本事实。原告梁伟杰与被告广骏公司就后者承接的某管线基地工程施工需要租赁原告钢板桩事项，于2016年12月口头达成一致，并于2017年2月27日补充签订了《拉森钢板桩租赁合同》。1.合同第一条约定广骏公司租赁原告的9米钢板桩，按照每吨每月200元的价格计算租赁租金。但在实际履行过程中，广骏公司还向原告租赁6米、12米钢板桩，双方按照每月实际租用量和对应价格每月每吨180元、200元支付租金，结算时间为每月10号前。2.合同第二条约定租赁期限自2016年12月3日至2017年1月3日。如广骏公司需要延期，另行签订租赁合同手续。但在实际履行过程中，双方只是通过微信交流确认延期租赁的事实，没有签订延期的书面文件。3.合同第八条约定广骏公司到原告在仓库处自提租赁物钢板桩，并应将租金通过银行转账至原告指定银行账户。合同第九条还约定广骏公司逾期支付租金，每逾期一日，加收欠付租金0.3%滞纳金（违约金）。二、双方履行合同的具体情形。1.双方达成约定后，被告于2016年12月1日分多次提货，并开始计算租金，双方经办人每月核对租金账款,租赁的钢板桩数量有借有还，变动的钢板桩数量以双方当月确认的为准，并通过微信交流确认租赁的钢板桩数量和应付租金的每月对账单。原告负责对账的是梁伟杰妻子梁嘉韵，广骏公司负责对账的是财务人员芬姐（罗婉芬）、玉姐。2.2016年12月1日至2019年1月31日期间，钢板桩每吨每月租赁单价为180元，2019年2月1日至提起本诉之日止，钢板桩每吨每月租赁单价变更为200元。至提起本诉之日止，经双方核对，广骏公司应付租金合计1059431.52元。4.2017年11月开始，广骏公司分别以其关联公司支票、罗雪芹的个体经营户某某刺绣行支票，以及徐国荣的个人银行账户支付租金。自2019年7月10日后，广骏公司开始拖欠租金。经2019年12月10日确认，至2019年12月31日止，广骏公司尚欠付租金合计330344,02元。5.经原告核实，广骏公司尚有9米钢板桩61.56吨和12米钢板粧9.132吨（合计70.692吨，按照每吨市场价4500元计算，合计价值31.8114万元）没有归还。三、广骏公司支付租金款项及双方发生纠纷的事实。在2019年7月后，原告多次催促支付上述租金和归还钢板桩，但广骏公司至今没有支付和归还。至2019年12月初，广骏公司负责人罗雪芹、经办人徐国荣不知何故，不再接听原告电话，经办人也不答复租金的对账事宜。为此，原告于2019年12月17日委托律师向被告寄发《律师函》，催促广骏公司在收到《律师函》后7天内及时支付上述款项和归还钢板桩。但广骏公司不予答复和理睬，也不支付钢板桩租金。广骏公司是本合同的签订人和主要租赁方；罗雪芹是广骏公司法定代表人和独资投资人，其个人财务账款混同于广骏公司的公司财务账款，应对广骏公司的行为承担连带责任；徐国荣和罗雪芹是夫妻关系，是本案合同和事务的直接经办人，其个人财务账款混同于被告的公司财务账款，罗雪芹承担的连带责任属于徐国荣和罗雪芹的夫妻共同债务，徐国荣对罗雪芹的债务在夫妻关系存续期间的债务应承担连带清偿责任。广骏公司和罗雪芹、徐国荣应当共同承担支付上述款项和归还原告租赁物的责任，在广骏公司不能承担支付和归还责任时，罗雪芹和徐国荣对广骏公司的上述支付和归还债务承担连带清偿责任。原告为维护自身的合法的权益，特向法院起诉。原告当庭变更第3项诉讼请求为：3.判令被告立即归还9米钢板桩114支和12米钢板桩10支给原告。被告广骏公司辩称，一、原告实际已支付租金总额为905017元，截至2019年12月30日欠付租金为35250元。首先，原告与广骏公司的借贷账目中明确广骏公司向原告实际支付的租金及对冲抵扣租金的金额为826413元，且有两笔现金收款共78604元应计入已收租金款项，已支付的租金合计905017元。原告提交的借贷账中已收租金的款项与广骏公司账目中的支付租金款项几乎是一致的，原告并没将与广骏公司对冲抵扣的租金款项扣除。其次，广骏公司租原告的钢板桩数量6米规格的、12米规格的与原告的数据一致，9米规格的钢板桩租退数据有争议，应以实际的为准，其中2018年7月25日从招大仓库拉至牛牯岭的9米钢板桩为40支（单号3867247），而原告记录为59支，多算了租金；于2019年1月23日退还原告48支9米钢板桩，从高明美的西江悦工地拉至原告招大仓库。原告对这48支钢板桩的租金一直计至2019年12月31日，明显多计算了租金，应予以减除。且自2019年2月起，原告擅自涨价，由原来的180元每吨上涨到200元每吨，亦多算了租金，应按180元每吨计算租金。最后，原告主张的租金总额330344.02元，其提交的证据自相矛盾，不予成立。从原告提交的证据分析，原告借贷账中记录2019年12月31日应收租金为201207元，其在2019年12月17日向广骏公司发送的律师函的金额也是201207元，却在2020年1月2日起诉要求支付租金330344.02元，没有事实依据。二、广骏公司未退还原告的钢板桩仅有12米钢板桩10支。6米钢板桩已全部退还；9米钢板原欠47支，经与西樵污水厂多拉走的52支9米钢板桩对冲，原告尚欠广骏公司5支9米钢板桩，广骏公司无须再向原告归还9米钢板桩。1.广骏公司租用原告6米钢板桩113支、退还114支，最后一批99支于2018年9月10日退还。2.广骏公司租用原告9米钢板桩1774支、退还1727支，至2019年7月9日未退还47支，后经西樵污水厂合作项目，原告进场时拉入9米钢板桩357支、退场时拉走409支、多拉走52支。双方对冲抵扣后，原告尚欠广骏公司9米钢板桩5支。3.广骏公司租用原告12米钢板桩137支、退还127支，于2018年10月10日退还最后一批31支，尚欠10支。4.广骏公司于2019年1月23日晚委托阿健起重运输队从高明运9米钢板桩18支退回至原告仓库，签收了运输单，并已通过微信确认。三、原告主张违约金19820.64元没有事实与法律依据，且违约金计算标准过高，请求予以驳回。原告与广骏公司于2017年2月22日签订的《拉森钢板桩租赁合同》早已履行完毕，租赁期限仅有一个月即2016年12月3日至2017年1月3日，租金已付清、钢板桩已归还。原告使用已履行完毕的合同的违约条款适用于后期的租赁关系中，不合理也不合法。没有合同依据主张的利息损失，可参照LPR报价利率。四、西樵污水厂工程为原告与广骏公司合作的工程，为建设工程合作关系，非租赁合同关系，工程款及分红款150000元已于2018年结算并支付给原告，余下广骏公司享有的78502.5元债权转让给原告直接收取。原告主张西樵污水厂工程款100000元，却未提供证据。五、广骏公司虽为自然人独资企业，但有独立的财务制度及独立的财务报表，公司的财务也是独立的。被告罗雪芹辩称，同意广骏公司的答辩意见。罗雪芹只是公司股东，公司注册资本为30000元，罗雪芹于2017年6月20日已履行实际出资30000元的义务，根据公司法规定，有限责任公司的股东对于公司的债务只以其出资额为限承担责任。广骏公司虽为自然人独资企业，但有独立的财务制度及独立的财务报表，公司的财务也是独立的，并没有与股东的个人财务混同，原告主张要求罗雪芹对广骏公司的债务承担责任没有法律依据。被告徐国荣辩称，同意广骏公司的答辩意见。徐国荣非公司股东，亦非租赁合同的相对方，原告主张要求徐国荣对广骏公司的债务承担责任没有法律依据。徐国荣代广骏公司支付款项的行为，为徐国荣对广骏公司的借款行为，而不是个人财务与公司财务混同的行为。经审理查明：广骏公司因承接工程，需要租赁钢板桩。2017年2月22日，原告梁伟杰（出租方、甲方）与谢广洪（广骏公司承租方代表、乙方）签订《拉森钢板桩租赁合同》（以下简称《合同》），并约定如下：第一条租赁物资的品名、规格型号、数量及租金，其中，9米拉森钢板桩，数量200支，月租金200元/吨/月，合计重量108吨。第二条租赁期限及提货日期，1.租赁期限暂定为2016年12月3日起至2017年1月3日止，在本工地实际租用时间不足30天，乙方须按30天向甲方支付租金。合同到期后乙方须将租赁物如数归还，如乙方因工程需要须延期归还，须在一周内办理延期手续或重新签订租赁合同。2.押金到位后五天内提货有效，交货日期及数量提前三天以传真通知。乙方逾期提货，甲方有权将租赁物保留或转租他方而不承担违约责任。第三条押金，甲方收取乙方押金每吨600元，乙方付清押金方可提货。租赁期间不得以押金抵作租金，租赁期满，扣除应付租赁物缺损赔偿金、修理费后，押金余额三天内退还乙方。第四条租赁物使用范围，租赁期间，租赁物仅供乙方本工程使用，工程地址：南海黄岐。乙方不得将租赁物转用于其他工地或转租给第三方使用，也不得将租赁物转让，变卖或作抵押品。第五条租赁物的维修保养及赔偿。赔偿分类：数量缺少；验收标准：偷盗、遗失；收费标准：5000元/吨。第六条租赁物的交接验收和交接地点，1.乙方根据甲方确定的仓库地址派员到甲方仓库提货。2.租赁物的交接地点为甲方仓库，联系人梁伟杰。3.乙方的授权提货人谢广洪。第八条租金的收取，租金收取按实际租用时间和数量计算，租金每月结算一次，乙方应在每月10日内将上个月的租费汇至甲方账户。否则视作违约。第九条违约责任，（二）乙方违约责任，1.逾期付款应按每日加收欠付租0.3%的滞纳金。2.如擅自将租赁物转移工地或转租给第三方使用或有租赁物变卖、抵押等行为，甲方除有权解除合同、期限如数收回租赁物外，乙方应自违约之日起加付0.5倍的日租金，并偿付违约期租金10%的违约金。上述合同到期后，双方未续签书面合同，广骏公司继续向梁伟杰租赁钢板桩，除继续租赁9米规格型号的钢板桩之外，还租赁6米、12米的钢板桩。梁伟杰妻子梁嘉韵与广骏公司财务芬姐（微信昵称Fenny）、玉姐（微信昵称玉），就租赁钢板桩的规格型号、数量及产生的租金等事项，每月通过微信对账。庭审中，双方确认：12米型号钢板桩，仍有10支在承租人处，未归还给出租人。关于租金，承租人的支付情况为:于2017年12月10日通过支票支付100000元；于2018年8月29日通过支票支付30000元；于2018年11月30日通过支票支付40000元；于2018年11月30日通过支票支付40000元，背书人为“罗雪芹”；于2019年1月2日通过支票支付80000元；于2019年4月15日支付102782.5元，出票人为“罗雪芹”。另，徐国荣数次向梁伟杰转账，分别为：2018年5月5日，转账59478元，附言“租钢板桩租金”；2018年9月6日，转账6827元，附言“钢板桩租金及押金”；2018年9月26日，转账50000元，附言“往来款”；2019年2月3日，转账110000元；2019年7月23日，转账100000元。被告徐国荣称，其之所以转账给梁伟杰，是代广骏公司垫付租金。关于对账，出租人梁伟杰的妻子梁嘉韵与承租人广骏公司的财务工作人员芬姐（微信昵称Fenny）有以下部分微信聊天记录：2019年3月26日记录：Fenny：你好，2月份升价了？梁嘉韵：关于租金单价，我老公同谢广洪说了，谢广洪同老板说了。或者你可以同谢广洪确认下？Fenny：好的，知道了。梁嘉韵：麻烦你了。Fenny：没事，我说价格不一样，问一下。还有之前西樵污水厂剩下的78502.5元，谢总已经跟你老公把这个账算好了，所以你要在欠你的钱里面减去78502.5元才行，248718-78502.5=170215.5（实欠数）。梁嘉韵：好，我先跟我老公沟通下。Fenny：好的。2019年3月26日记录：梁嘉韵：芬姐：3月的租金单我都做好了，你看下有没有问题？另外，谢广洪话我地有张支票收，是过年前的了，不过末到期所以我地都未拿，你看下租金无问题我就这周过来取支票，顺便签名确认租金单。Fenny：可以了，对了。2019年4月9日记录：Fenny：你好，你把对数表出一份新的给我可以吗？现在公司应该就是欠你昨天来对数的3个月租金而已吧？梁嘉韵：按理说是应该付押金的。以前你们公司一开始都有付押金的，后来押金抵扣租金之后，就没有付过我们押金了。Fenny：好。2019年5月14日记录：梁嘉韵：芬姐，截止上次对数，还有10万租金未付，什么时候能付，我问老板娘，她让我问财务。另外，还有押金部分，按照500蚊一吨来算，大概要付9-10万押金。你可以看下以前都是有预付押金。Fenny：好的。2019年5月23日记录：梁嘉韵：芬姐你好，请问租金几时可以比，我老公话再收唔到钱就要拉桩走了。Fenny：不好意思，租金可能要月初给你呢。梁嘉韵：5号前得得呢，毕竟都快2个月了。Fenny：到时候我帮你问问。梁嘉韵：另外还有押金部分，现在我们租桩出去都收800蚊一吨的押金，因为你们公司是很久前就合作开的，所以我们还是按500蚊一吨来算押金，如果这样都不付押金有点说不过去。2019年6月14日记录：Fenny：你好，你那4、5月收据寄给我了吗？梁嘉韵：不好意思哈，今天陪我儿子去玩了，刚刚问过快递，他说明天查下。Fenny：好。2019年6月17日记录：梁嘉韵：芬姐，今天能不能付款？Fenny：下午老板回来，我问问再告诉你。2019年6月18日记录：梁嘉韵：芬姐，D钱点样？上个月话月初付，现在月末都来紧啦。Fenny：不好意思，昨天老板没有回来，我还没问到。梁嘉韵：要老板回来才能答复。2019年7月23日记录：Fenny：你好，你同我对埋6月份D数先呀。梁嘉韵:好，我晚点发给你。另外我地之前确认的请款，什么时候能付？Fenny：可能这两天会转一部分钱过来的。梁嘉韵:请问系米今日会转10万？2019年7月26日记录：Fenny：你好，在吗？你帮我看一下6/18我们是还了多少支9米板比你？梁嘉韵:稍等，我叫我老公查下。92。2019年8月22日微信记录：梁嘉韵:芬姐，有时间对下7月的数。另外，想问下您公司中秋前能付多少租金？Fenny：我们1月23日已经还了48支9米给你们的，你们还没减出来，你问一下你老公，他知道。梁嘉韵:这应该是你们公司搞错了，我们的账目一直没错，何况，这应该有一年来，每次我们都有对账。每个月都有对账，有问题的都几时解决了，怎么可能现在才出问题。不好意思，我在上班，不方便接电话。每个月都有对账，有问题的都及时解决了，怎么可能现在才出问题。我有听说你们公司弄丢了几百支桩，但是这锅不能让我们背吧。我老公已经回复谢广洪没有过这个数。一直以来都没有这个数。重点是，每个月都有对数，怎么会现在才有问题？我相信以你们公司规模，对于桩数肯定是每个月都有核实的，现在说在1月有还过几十支，太不合理了吧？我们桩不多，所以桩的数目我们自己很好管理，也没有出现账实不符。Fenny：现在不是说别的问题，只说这48支桩是确实有还过给你们。我们相处了这么久，才知双方的为人，是吧，现在只是说回这48支桩在1月23日是确实有还过给你们而已。梁嘉韵:我老公已经很明确说了，他没有和你们公司的人承认这48支桩，我觉得是不是你们内部沟通有问题？因为每次租桩同还桩，你公司和我老公都有微信的文字记录，这48支桩，从来没有出现过。所以说，现在你们公司的人单方面和你说还过桩，但是我们实际没有收过这个信息，而且还是7个月之前的事，而且现在我们的桩和账上一致，在这种情况下，你觉得我们能突然接受你们告诉我们已经还了48支？2019年10月14日记录：梁嘉韵:芬姐，我们的钢板桩租金什么时候能付？截止7月都有13万租金还未付。如果你回答不了这个问题的话，请问我们能问谁？Fenny：要问老板。梁伟杰向法庭提交钢板桩租金单，其中，6米型号钢板桩，承租时间为2017年7月至2018年9月，单价均为180元/吨。自2017年11月至2018年9月10日期间的租金合计119709.36元；9米型号钢板桩，承租时间为2017年6月至2019年12月，2017年11月至2019年1月的单价为180元/吨，2019年2月至12月的单价为200元/吨，自2017年11月至2019年12月31日期间的租金合计787754.16元；12米型号钢板桩，承租时间为2017年10月至2019年12月，2017年10月至2019年1月的单价为180元/吨，2019年2月至12月的单价为200元/吨，自2017年11月至2019年12月31日期间的租金合计151968元。前述三种型号钢板桩租金合计1059431.52元。2019年12月17日，梁伟杰委托广东和其中律师事务所向广骏公司、罗雪芹、徐国荣发出催收函，请后者在收到函7天之内（最迟在2019年12月25日前）将全部租金款项20.1207万元以银行转账方式支付给梁伟杰。广骏公司向法庭提交2017年11月至2019年12月梁伟杰钢板桩明细表，记载自2017年11月以来，每月租赁6米、9米和12米型号钢板桩的明细，单价均为180元/吨，其中2017年11月租金4596元，2017年12月租金37233元，2018年1月36686元，2018年2月17429元，2018年3月22714元，2018年4月30305元，2018年5月74492元，2018年6月77548元，2018年7月68691元，2018年8月77597元，2018年9月53155元，2018年10月61566元，2018年11月59867元，2018年12月59867元，2019年1月40916元,2019年2月19240元，2019年3月32066元，2019年4月32066元，2019年5月32066元，2019年6月23102元，2019年7月9429元，2019年8月6902元，2019年9月6902元，2019年10月6902元，2019年11月6902元，2019年12月6902元；关于9米钢板桩，在2018年4月至2019年7月9日期间，共租1125支、还1078支；提交宏骏车辆出车签收单、送货单、收据、阿健起重运输单等，记载谢广洪、徐国荣向宏骏租车，由彭永标、杨帮健等负责运送钢板桩；提交2018年5月微信聊天记录，记载梁伟杰认可广骏公司于2018年5月10日还9米钢板桩25支，于5月15日租9米钢板桩110支，于5月15日租9米钢板桩80支，于5月29日还9米钢板桩50支；提交收据2张，记载梁伟杰于2019年6月8日签收向广骏公司出具收到（2019年）4月钢板桩租金39302元，（2019年）5月钢板桩租金39302元的收据。另，梁伟杰与徐国荣之间除租赁钢板桩之外，还因西樵污水厂工程项目由资金往来。徐国荣于2018年1月13日向梁伟杰转账50000元，附言“西樵项目钢板桩工程款”；于2018年2月14日分别向梁伟杰转账100000元，附言“西蕉项目工程款平分”。庭审中，三被告称这150000元与本案租金无关。广骏公司向法庭提交2018年12月31日资产负债表、2018年12月利润表、2019年12月31日资产负债表、2019年12月利润表。另查明，广骏公司的企业类型为有限责任公司（自然人独资）。徐国荣与罗雪芹为夫妻关系。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。本院认为，综合本案双方当事人在庭审中提交的证据可知，因《合同》到期后，双方当事人未就后续租赁事项签订书面合同，且对钢板桩的租金单价，租赁、归还数目等存在争议，每月的对账单亦通过微信交流、未有双方签名或加盖公章等，故虽然双方当事人都提供了相应的证据加以证明，但是双方当事人提供的证据证明力都未充分到足以否定对方提供的证据。因此，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条第一款“双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认”之规定，应对双方当事人提供证据证明力大小进行比较，进而根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条“审判人员应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判断的理由和结果”之规定，本案争议焦点如下：1.双方是否达成自2019年2月起，钢板桩租金涨价至200元/月/吨。2.承租人向出租人归还9米型号钢板桩的数量。3.承租人逾期未支付的租金数额。4.承租方是否应按照《合同》约定的标准支付违约金。5.广骏公司与罗雪芹是否存在财务混同及罗雪芹是否应对广骏公司所负债务承担连带责任。6.徐国荣是否应基于与罗雪芹的夫妻关系，对罗雪芹所负债务承担连带责任。本院针对以上争议焦点，通过比较双方当事人提供证据的证明力，作出评析如下:1.关于钢板桩的租金，双方是否达成自2019年2月起涨价至200元/月/吨约定的问题。从梁嘉韵与Fenny的微信交流来看，梁嘉韵发给Fenny的对账单中，梁嘉韵已通过书面形式告知Fenny钢板桩租金升价、且请Fenny就此事向广骏公司进行确认。在此后的微信聊天和每月的对账过程中，Fenny作为广骏公司长期负责对账的财务工作人员，一直未就此事在后续微信聊天记录中提出过异议。同时，在广骏公司提交的租赁明细表中，明确记载从2019年2月1日起，钢板桩的租金单价为200元/月/吨，故广骏公司的抗辩与事实不符，本院不予采信。2.关于承租人向出租人归还9米型号钢板桩的数量的问题。梁伟杰称广骏公司仍有114支9米型号钢板桩未归还，而广骏公司则称仅剩47支9米钢板桩未归还。《中华人民共和国合同法》第二百二十条规定，承租人应当妥善保管租赁物。故，是否归还租赁物的举证责任，应由承租人负担。广骏公司就己方主张，提交了送货单、收据和微信聊天记录等作为凭证。本院认为，该凭证不足以证明承租人的主张。在广骏公司提交的凭证中，仅有徐国荣、广骏公司员工谢广洪、运输公司彭永标等人的签名，个别收据加盖运输公司公章，微信聊天记录仅包含梁伟杰认可广骏公司于2018年5月10日还9米钢板桩25支，于5月15日租9米钢板桩110支，于5月15日租9米钢板桩80支，于5月29日还9米的部分陈述，并不能直接反映梁伟杰已如数收到广骏公司退还的租赁物，且梁伟杰对此予以否认。在双方每月累计对账的情况下，广骏公司直至2019年8月才对2019年1月归还钢板桩的数量提出异议，不合常理。《中华人民共和国合同法》第二百二十条规定，承租人应当妥善保管租赁物。故，梁伟杰关于广骏公司应向其返还114支9米型号钢板桩的主张，本院予以支持。3.关于承租人逾期未支付的租金数额的问题。关于应付租金问题。根据双方交易习惯和微信聊天记录可知，梁伟杰与广骏公司每月对账都在正常进行，除关于9米钢板桩的归还数量产生争议之外，双方对其他内容并无异议。且三被告在答辩意见中陈述，关于6米、12米规格钢板桩的租赁数量，与原告陈述的数据一致。关于9米规格钢板桩的数量，结合前述分析，本院采信梁伟杰提交的数据。通过庭审当场验证梁伟杰提交的对账单，故对于应付的租金数额，按照梁伟杰提交的对账单予以核算，截至2018年9月10日，其中6米型号钢板桩租金为119709.36元；截至2019年12月31日，9米型号钢板桩787754.16元，12米型号钢板桩151968元。因双方当事人确认6米型号钢板桩已全部归还，故本院认定，截至2019年12月31日，3种型号，钢板桩租金合计1059431.52元。关于后续期限产生的租金，梁伟杰可另行主张。关于已付租金问题。梁伟杰主张向广骏公司应付租金1059431.52元、欠付租金330344.02元，即已付租金729087.5元。广骏公司在答辩意见中主张向梁伟杰已付租金905017元，欠付租金35250元；在举证意见中主张向梁伟杰已付租金807691.5元，其中通过支票、银行转账支付租金729087.5元，现金支付78604元。在梁伟杰提交的证据中，记录三被告关于钢板桩租金被告的支付情况为:于2017年12月10日通过支票支付100000元；于2018年8月29日通过支票支付30000元；于2018年11月30日通过支票支付40000元，背书人为“罗雪芹”；于2019年1月2日通过支票支付80000元；于2019年4月15日支付102782.5元，出票人为“罗雪芹”。另，徐国荣数次向梁伟杰转账，分别为：2018年5月5日，转账59478元，附言“租钢板桩租金”；2018年5月5日，转账50000元，附言“租钢板桩押金”；2018年9月6日，转账6827元，附言“租钢板桩租金及押金”；2018年9月26日，转账50000元，附言“往来款”；2019年2月3日，转账110000元；2019年7月23日，转账100000元。即广骏公司、罗雪芹和徐国荣共计向梁伟杰付款729087.5元。虽然双方当事人在《合同》中约定租赁期间不得以押金抵作租金，但因梁伟杰在庭审中陈述未收到押金，且自认该50000元为租金，故尽管2018年5月5日的支付记录中附言有“押金”字眼，但本院认可该50000元为租金。在广骏公司提交的证据中，包含2张有“梁伟杰”签名开具的收据。其中，收据（No3601381)记载“今收到广骏公司4月份钢板桩租金39302元”；收据（No3601382）记载“今收到广骏公司5月份钢板桩39302元”。梁伟杰称，自己与广骏公司之间的结账程序是，先由双方财务人员对账确认租赁钢板桩数量和租金金额，待请求广骏公司付款之时，由梁伟杰先开收据给广骏公司财务人员收执，再由该财务人员内部提出请款单，最后由广骏公司老板批准支付。梁伟杰妻子梁嘉韵在2019年6月8日之前已将前述2张收据快递至广骏公司财务人员罗婉芬（微信昵称Fenny）处，有顺丰快递单截图为证。但广骏公司一直未支付收据中记载的这两笔租金，其也未收过这两笔现金。关于三被告是否以现金形式向梁伟杰支付2019年4、5月租金78604元的问题，梁伟杰的主张有事实依据。一是根据梁伟杰妻子梁嘉韵与广骏公司财务人员芬姐（微信昵称Fenny）在2019年6月14至18日期间的微信聊天记录可知，梁伟杰是提前将收据开好送至被告广骏公司处，截止6月18日，梁嘉韵尚未收到前述2张收据中提到的租金，而Fenny则答复需要询问老板后才知。至此，梁伟杰关于先由出租人向承租人寄出收据，再由承租人支付租金的主张有证据予以佐证。二是根据双方长期以来的交易习惯，承租人一直以支票、转账形式向出租人支付租金，故梁伟杰关于广骏公司未以现金形式向其支付2019年4、5月租金的陈述，本院予以采信。关于已付租金数额，因三被告在答辩意见和举证意见中自认数据不一致，故本院结合原告提交的证据和庭审质证意见，认定三被告已向原告支付租金729087.5元。据此，本院认定，截至2019年12月31日，广骏公司逾期未付租金330344.02元。4.关于承租人逾期未支付租金，是否应按照《合同》约定的标准支付违约金的问题。梁伟杰与广骏公司在《合同》中对承租人逾期付款作了“应按每日加收欠付租0.3%滞纳金”的约定。梁伟杰在诉讼请求中明确违约金的计算期限为2019年12月18日至2020年1月7日，应付金额为330344.02元*0.3%*20天=19820.64元。广骏公司主张违约金计算标准过高。本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及逾期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。现梁伟杰与广骏公司在《合同》中对逾期支付租金有相应约定，虽然该《合同》约定的租赁期限为2016年12月3日起至2017年1月3日止，双方亦未续签书面合同，但双方当事人已通过实际行动延续租赁关系，即表明双方后续租赁关系继续接受原《合同》约定的规范和调整，故应视为原《合同》效力自动延伸。广骏公司主张按照每日加收欠付租0.3%滞纳金的标准过高，过分高于造成的损失，故本院酌情调整以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场投价利率的四倍作为逾期付款违约金计付标准。5.关于广骏公司与罗雪芹是否存在财务混同及罗雪芹是否应对广骏公司所负债务承担连带责任的问题。广骏公司作为自然人独资的有限责任公司，股东为罗雪芹。梁伟杰主张广骏公司与罗雪芹存在财务混同，故要求罗雪芹对广骏公司共同承担债务。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。上述法律规定要求，一人有限责任公司的股东将公司财产与个人财务严格分离，且股东应就其个人财产是否与公司财产相分离负举证责任。一人公司的财产与股东个人财产是否混同，应当审查公司是否建立了独立规范的财务制度、财务支付是否清晰、是否具有独立的经营场所等进行综合考量。广骏公司、罗雪芹提交的证据不足以证明广骏公司与罗雪芹不存在财务混同的情况。广骏公司仅提交了2018年12月31日资产负债表、2018年12月利润表、2019年12月31日资产负债表、2019年12月利润表，只仅能证明广骏公司在2018年-2019年期间的资产负债情况和经营状况。但从被告向原告支付租金的记录来看，罗雪芹于2019年4月15日通过与自己关联的佛山市禅城区绣囍庄刺绣商行开具支票支付租金102782.5元，由此可见，罗雪芹作为一人有限责任公司的股东，其与广骏公司之间在财务支付上并未严格分离，广骏公司的财务支付并不清晰，故本院对罗雪芹关于其与广骏公司之间不存在财务混同的抗辩不予采信。6.关于徐国荣是否应基于与罗雪芹的夫妻关系，对罗雪芹所负债务承担连带责任的问题。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。徐国荣作为广骏公司监事，与罗雪芹共同经营广骏公司。从租金支付记录来看，徐国荣分别于2018年5月5日转账59478元，2018年5月5日转账50000元，2018年9月6日转账6827元，2018年9月26日转账50000元，2019年2月3日转账110000元，2019年7月23日转账100000元，前述6笔款项合计376305元，次数多，金额大。对于前述款项，徐国荣主张自己是代广骏公司垫付，但未能就自己与广骏公司的债权债务关系进行举证。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。现徐国荣没有证据证明己方的事实主张，需就此承担相应的不利后果。故，本院对徐国荣的抗辩不予采信，徐国荣作为罗雪芹的丈夫，应当对罗雪芹所负债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，判决如下：一、被告佛山市南海区广骏基础工程有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告梁伟杰支付租金330344.02元（计算至2019年12月31日止）；二、被告佛山市南海区广骏基础工程有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告梁伟杰支付逾期付款违约金（违约金以租金330344.02元为本金，自2019年12月18日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场投价利率的四倍的标准，计算至实际清偿之日止）；三、被告罗雪芹对以上两项确认的债务承担连带清偿责任；四、被告徐国荣对以上确认由罗雪芹所负担的债务承担连带清偿责任；五、被告佛山市南海区广骏基础工程有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告梁伟杰返还9米型号钢板桩114支、12米型号钢板桩10支；六、驳回原告梁伟杰其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3276元，由被告佛山市南海区广骏基础工程有限公司、罗雪芹、徐国荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  陈文铂二〇二〇年六月十五日法官助理王琼珊书记员吴桂花