甘肃省平凉市崆峒区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘0802民初1736号 原告：中国建设银行股份有限公司平凉分行。 负责人：李某。 委托诉讼代理人：冶某，甘肃陇正律师事务所律师。 被告：平凉市兴缘工程设备租赁有限公司（以下简称兴缘公司）。 法定代表人：王某1。 被告：王某1。 以上两被告的委托诉讼代理人：张某，甘肃广辰律师事务所律师。 被告：刘某。 被告：王某2。 原告中国建设银行股份有限公司平凉分行诉被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司、王某1、刘某、王某2金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月31日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告中国建设银行股份有限公司平凉分行的委托诉讼代理人冶某，被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司、王某1的委托诉讼代理人张某到庭参加诉讼，被告刘某、王某2经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告向本院提出的诉讼请求：1、请求依法判令被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司清偿原告借款本金744100.00元，截止2020年4月21日的利息11420.24元，本息共计755520.24元，2020年4月21日之后的利息按合同约定计算至借款实际清偿之日；判令被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司支付原告因本案支出的律师费4365.00元；2、判令被告刘某、王某2对上述债务承担连带清偿责任；3、依法确认原告对刘某、王某2所有的位于平凉市××区房产、对被告王某2所有的位于平凉市××区房产享有抵押权，并在拍卖、变卖等变现价款范围内优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年7月12日,被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司因经营周转资金不足,向原告申请办理900000.00元借款用于流动资金周转。同年7月27日,原告与被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》,约定：原告为被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司提供借款900000.00元,借款用途为日常生产经营周转,借款期限为1年,自2018年7月27日起至2019年7月26日止,年利率为LPR利率加179基点,按月结息。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。并约定本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证(借款借据)不一致时,以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准。借款到期日作相应调整。 2018年7月27日,原告与被告王某1、刘某签订《自然人保证合同》，约定：被告王某1、刘某为被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司的上述借款承担连带责任保证,保证期间为主债务履行期限届满之日起三年,保证范围为主债权项下本金、利息、违约金、赔偿金及实现主债权所产生的一切其他费用等。同日,原告与被告王某1、刘某签订《抵押合同》，约定：被告王某1、刘某以自有的位于平凉市××区面积为110.70㎡房产为该笔贷款提供抵押担保,并在平凉市国土资源局办理了甘(2018)平凉市不动产证明第0006459号不动产抵押登记;又与王某2签订《抵押合同》，约定：被告王某2以自有的位于平凉市××区面积为175.83㎡房产为该笔贷款提供抵押担保,并在平凉市国土资源局办理了甘(2018)平凉市不动产证明第0006461号不动产抵押登记。 合同签订后,原告于2018年8月11日向被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司全额发放了900000.00元借款。现贷款已逾期,经原告多次催收,被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司仅于2019年12月11日偿还150000.00元本金及到期利息。截止2020年2月21日平凉市兴缘工程设备租赁有限公司尚欠原告贷款本金750000.00元,经原告多次催收,各被告至今未予偿还。 被告兴缘公司、王某1辩称：对上述借款本息无异议，对被告王某1、刘某及其子被告王某2以其名下的房产抵押也无异议，但对原告要求被告承担律师代理费的诉讼请求有异议，被告不承担原告律师费用。 被告刘某、王某2未到庭答辩。 经审理本院查明以下事实：2018年7月12日,被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司因经营周转资金不足,向原告申请办理900000.00元借款用于流动资金周转。同年7月27日,原告与被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》,约定：原告为被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司提供借款900000.00元,借款用途为日常生产经营周转,借款期限为1年,自2018年7月27日起至2019年7月26日止,年利率为固定利率：LPR利率加179基点,按月结息。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。 2018年7月27日,原告与被告王某1、刘某签订《自然人保证合同》，约定：被告王某1、刘某为被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司的上述借款承担连带责任保证,保证期间为主债务履行期限届满之日起三年,保证范围为主债权项下本金、利息、违约金、赔偿金及实现主债权所产生的一切其他费用等。同日,原告与被告王某1、刘某签订《抵押合同》，约定：被告王某1、刘某以刘某名下位于平凉市××区房产一套为该笔贷款提供抵押担保,并在平凉市国土资源局办理了甘(2018)平凉市不动产证明第0006459号不动产抵押登记;又与王某2签订《抵押合同》，约定：被告王某2以其所有的位于平凉市××区房产一套为该笔贷款提供抵押担保,并在平凉市国土资源局办理了甘(2018)平凉市不动产证明第0006461号不动产抵押登记。 合同签订后,原告于2018年8月11日向被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司全额发放了900000.00元借款。贷款到期后，被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司于2019年12月11日偿还150000.00元本金及到期利息；截止2020年4月21日，尚欠本金744100.00元，利息11420.24元，本息共计755520.24元。 另查明：一、所谓LPR利率，是指贷款基础利率(LoanPrimeRate简称LPR)，是金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可根据借款人的信用情况，考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素，在贷款基础利率基础上加减点确定。目前，对社会公布1年期贷款基础利率。涉案贷款LPR利率报价为年利率4.30%，加179基点，即基础利率4.30%加1.79%，固定利率为年利率6.09%。 二、原告本次诉讼支出律师代理费4365.00元，并已实际向律师支付。 上述事实有原告的提供的被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司营业执照、法定代表人王某1身份证复印件、保证人王某1、刘某、王某2身份证复印件各一份、被告王某1、刘某结婚证复印件一份、崆峒镇寨子街村村民委员会证明一份、2018年7月12日平凉市兴缘工程设备租赁有限公司《贷款申请书》一份、《平凉市兴缘工程设备租赁有限公司股东会决议》一份、《平凉市兴缘工程设备租赁有限公司章程》一份、《人民币流动资金借款合同》一份、《自然人保证合同》一份、《抵押合同》两份、《甘（2018）平凉市不动产证明第0006459号不动产登记证明》、《甘（2018）平凉市不动产证明第0006461号不动产登记证明》、《中国建设银行担保物、待处理抵债资产收妥通知书》三份、平凉市公证处（2018）平市公正内字第1726号《公证书》、（2018）平市公正内字第1730号《公证书》各一份、《贷款转存凭证》一份、贷款账务交易明细报表及62001690109051503297账户基本信息查询单一份、《委托代理协议书》及甘肃省增值税专用发票各一份等书证以及原告和被告兴缘公司、王某1的委托诉讼代理人张某的当庭称述等在卷佐证，足以确认。 本院认为，截止2020年4月21日，被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司尚欠原告借款本金744100.00元，利息11420.24元，本息共计755520.24元的事实清楚，证据充分，本院对此予以确认。由于被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司未按约定向原告还本付息，已构成违约，应承担相应的违约责任，故对原告要求被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司清偿借款本息的诉讼请求予以支持。保证担保人被告王某1、刘某应按照约定对被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司的以上借款本息承担连带清偿责任。被告王某1、刘某夫妻以被告刘某名下位于××区房产一套及被告王某2以其名下位于平凉市××区房产一套为以上借款本息提供抵押担保，且已办理抵押登记。在被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司未偿还原告借款的情况下，原告作为抵押权人，有权要求抵押人被告王某1、刘某、王某2以其抵押的房产在拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权。 原告为本次诉讼支出律师代理费4365.00元，该笔费用是被告违约后，原告为实现债权支出的合理费用，原告要求被告承担，符合双方的约定，本院一并予以支持。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下： 一、限被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司于本判决书生效后30日内向原告中国建设银行股份有限公司平凉分行清偿借款本金744100.00元，截止2020年4月21日的利息11420.24元，本息共计755520.24元；2020年4月21日以后的利息按照双方约定的年固定利率LPR加179基点，再上浮50%计算，至借款本金实际还清之日。 二、限被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司于本判决书生效后30日内向原告中国建设银行股份有限公司平凉分行赔偿律师代理费4365.00元。 三、被告王某1、刘某对被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司的以上借款本息承担连带清偿责任。 四、原告中国建设银行股份有限公司平凉分行对被告王某1、刘某抵押的的被告刘某名下位××区房产一套及被告王某2抵押的王某2名下位于平凉市××区房产一套，在拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11300.00元，减半收取5650.00元，由被告平凉市兴缘工程设备租赁有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省平凉市中级人民法院。 审判员  马明海 二〇二〇年六月二十四日 书记员  马 昊