河北省高碑店市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0684民初3号 原告高振江，男，1980年5月30日出生，汉族，住高碑店市。 委托诉讼代理人张君保，河北盛誉（白沟）律师事务所律师。 被告满洲里鑫泽坤房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区满洲里市扎赉诺尔市新华路五金工具**综合楼**。 法定代表人杨湧。 第三人田宝来，男，1966年2月21日出生，汉族，住高碑店市。 原告高振江与被告满洲里鑫泽坤房地产开发有限公司、第三人田宝来民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月1日公开开庭进行了审理。原告高振江及其委托诉讼代理人张君保、第三人田宝来到庭参加诉讼。被告满洲里鑫泽坤房地产开发有限公司经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告高振江向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还借款本金人民币970万元；2、判令被告以欠付金额为基数，按照月利率1.5%向原告支付利息至2015年11月30日，按照年利率24%支付逾期利息至借款全部清偿之日；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告于2014年7月1日向第三人田宝来借款1000万元，并由被告及其负责人刘靖出具了借条，到期日为2014年10月1日。第三人将上述款项转入了被告指定的账户（见转款证据）。上述借款到期后，被告一直未还款付息，第三人经与原告协商后，于2015年5月29日将其对被告的上述债权全部转让给了原告。转让协议签订后，依法对被告进行了通知。2015年5月29日原告就其他受让债权（共计5000万元）一并与被告签订协议一份，被告认可上述债权转让行为，对债务偿还进行了安排，约定被告在2015年11月30日之前归还借款，并按照1.5%的月利率支付利息；如逾期不还，按照3%的日利率支付逾期利息。借款到期后，被告未能向原告还本付息。2016年2月15日，被告出具声明，承诺2017年1月1日前一次性还本付息，但亦未能兑现。 被告满洲里鑫泽坤房地产开发有限公司（以下简称鑫泽坤公司）未答辩。 第三人田宝来述称：债权转让属实。因为高宝良是担保人，把债权转让给了高振江。 本院经审理认定事实如下：2013年4月10日张传胆、刘靖、王峰三人投资设立鑫泽坤公司，注册资金2000万元，张传胆出资1000万元、刘靖出资500万元、王峰出资500万元。2014年3月1日鑫泽坤公司与高宝良签订居间协议，约定满洲里市扎赉诺尔区校园街与站前街两块地居间费用共计2016万元，期间高宝良垫付380万元，合计2396万元；前期公司刘靖为高宝良打借条1030万元，现补齐借条1370万元；此项目费用2014年12月31日前支付一半，项目完成后支付清等内容。 2014年7月1日刘靖及鑫泽坤公司向第三人借款1000万元，连带责任担保人高宝良，借款期限自2014年7月1日起至2014年10月1日止，借款利息按照银行同期贷款利率的4倍支付；如有逾期按全款日万分之三十支付违约金至还清日止等内容。2014年7月10日至12日田宝来通过其银行账户分三笔向被告指定账户付款480万元，2014年7月15日通过田洋的银行账户向被告指定账户付款490万元。 2015年5月29日田宝来与高振江签订债权转让协议，约定田宝来将其对鑫泽坤公司、刘靖的1000万元债权及违约金从权利转让给高振江，本协议签订之日起30日内高振江将此借条项下的1000万元及违约金支付给田宝来；田宝来于本协议生效后3日内书面通知还款义务人鑫泽坤公司、刘靖，鑫泽坤公司、刘靖接到债权转让通知后向高振江履行借款合同项下的还款及支付利息义务等。债权转让协议签订当日，田宝来向鑫泽坤公司、刘靖发出债权转让通知。 2015年5月29日甲方债权人高振江与乙方债务人鑫泽坤公司签订协议，对于2015年5月29日甲方高振江分别与李全喜、田宝来、刘志军签订债权转让协议确认发生法律效力，至此甲方对乙方享有共计5000万元债权及对应从权利。协议约定：乙方共向甲方借款5000万元，借款利息为月息1.5%按月支付；借款期限六个月自2015年6月1日起至2015年11月30日止；如到期不能归还借款，每逾期一日按全部借款3%向出借人支付违约金；为保障合同到期后债权的实现，乙方将其名下价值5000万元的商品房与甲方指定的自然人或公司签订房屋买卖合同，共同到房产登记部门做预告登记；乙方承诺此5000万元项下的房产不得另行出售；如乙方不按照约定配合进行预告登记或将预告登记的房产抵押或出售给第三人，甲方随时追讨对乙方享有的5000万元债权；如乙方未按本合同约定还款，则甲方销售预告登记房产，所得收益归甲方所有，甲方销售预告登记下的房产，乙方须协助；乙方鑫泽坤公司的股东刘靖对本协议项下5000万元债务及利息承担连带责任保证，保证期限为2015年11月30日至2017年11月30日等内容。被告名下预告登记下的房产，因故停建无法进行销售。 2016年2月15日被告鑫泽坤公司出具声明，对于2015年5月29日与高振江签署的欠款协议中所欠款项5000万元本金及利息、2013年9月3日所借田宝来1500万元本金及利息、2015年5月29日所欠田宝来利息345万元、2015年5月29日所欠刘志军利息180万元声明如下，对上述欠款多次承诺还款没有履行表示歉意，对上述债务被告鑫泽坤公司承诺2017年1月1日前将本息一次性全部还清。被告鑫泽坤公司一直未向原告还款。2016年6月12日鑫泽坤公司法定代表人由刘靖变更为杨湧。 2019年11月11日田宝来向高振江出具承诺书，对2015年5月29日债权转让协议第二条“本协议签订之日起30日内，乙方将此借条项下的2000万元及违约金支付给甲方”作废，不再履行；双方在该款项收回后再协商处理；本承诺与债务人无关，不影响转让协议的效力。 上述事实有居间协议、借条、银行转账凭证、债权转让协议、债权转让通知、还款协议书、声明、承诺书、当事人当庭陈述等证据在卷予以证实。 本院认为：2014年7月1日被告鑫泽坤公司向田宝来借款1000万元，田宝来向被告实际提供借款金额为970万元。原告通过受让债权对被告所享有的债权，应以第三人实际提供借款金额为限。原、被告还款协议约定借款期间月利率1.5%，不超过国家有关限制利率的规定，予以支持。原、被告约定借款逾期利息日利率3%，超过国家有关限制利率的规定，超过部分不予保护。原告主张以欠付金额为基数，按照月利率1.5%向原告支付利息至2015年11月30日，按照年利率24%支付逾期利息至借款全部清偿之日，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六条、第七十九条、第一百九十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条、第十八条、第十九条、第二十六条、第二十九条的规定，判决如下： 被告满洲里鑫泽坤房地产开发有限公司于本判决生效后10日内偿还原告借款970万元，并支付借款利息及逾期利息（以970万元为基数为基数自2015年5月29日至2015年11月30日按照年利率18%计算、自2015年12月1日至借款全部清偿之日止按照年利率24%计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费70555元，由被告满洲里鑫泽坤房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于河北省保定市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  闫冠军 人民陪审员  杨亚辉 人民陪审员  张艳华 二〇二〇年六月二日 书 记 员  韩子丹