云浮市云城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤5302民初100号原告：李锦颜，女，汉族，1963年7月11日出生，住广东省云浮市****************，公民身份号码：442************322。委托诉讼代理人：黄伟雄，广东刚毅律师事务所执业律师。被告：严炳坚，男，汉族，1963年9月10日出生，住广东省云浮市****************，公民身份号码：442************339。原告李锦颜诉被告严炳坚物权保护纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用普通程序组成合议庭，于2020年4月15日公开开庭进行了审理。原告李锦颜及其委托诉讼代理人黄伟雄、被告严炳坚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李锦颜向本院提出诉讼请求：1、判令被告对故意毁坏位于云城区高峰街道*****（土地证号：*****）第一层房屋的楼梯恢复原状，并确保正常通行；2、判令被告排除妨碍清除堵塞影响原告进出上述房屋的泥土；3、本案受理费由被告负担。事实和理由：原告与被告原来是夫妻关系，位于云城区高峰街道解放村****半房屋原来是夫妻共同财产。2017年被告向法院起诉离婚，同年12月，法院判决位于云城区高峰街道*****（土地证号：*****）13号二层半房屋，其中第一层由被告使用，第二层及第三层的半层由原告使用。2019年12月23日下午，被告以位于云城区高峰街道解放村13号第一层由被告使用为由，用冲击钻故意毁坏该房屋内的第一层楼梯，原告发现后，制止被告的行为，并向高峰派出所报案。经调处，被告不但不愿意恢复原状，还声称，既然法院已判了第一层归其使用，其有权怎样处理就怎样处理。原告认为，位于云城区高峰街道*****（土地证号：*****）13号二层半房屋原本是夫妻共同财产，该楼房的一楼楼梯是原告及子女、孙子等人上下二、三层楼房的必经通道，法院判第一层房屋归被告使用，被告也无权毁坏第一层的楼梯不让上落畅通。现被告毁坏了一层的部分楼梯，这不但造成了原告及子女、孙子等人上下二、三层楼房的困难，还危及原告及子女、孙子等人的安全。由于本案在提起诉讼后，被告在位于云城区高峰街道**房屋的门前堆放了泥土，影响妨碍了原告进出该房屋。因此，请求法院尽快依法作出裁决，支持原告的诉讼请求。原告为证明其主张，向本院提供证据如下：1、身份证，证明原告的身份主体；2、民事判决书（原件），证明位于云城区高峰街道*****（土地证号：*****）二层半房屋原来是原告与被告的夫妻共同财产，该房屋第一层归被告使用，第二层及第三层的半层归原告使用；3、照片（原件），证明1.被告故意毁坏位于云城区高峰街道*****（土地证号：*****）第一层房屋楼梯的事实；2.该房屋的楼梯是原告及子女、孙子等人必经的通道；4、照片（原件），证明被告于2020年1月12日再次毁坏案涉房屋的楼梯。原告当庭提交的证据如下：5、照片（原件），证明被告在案涉房屋门前堆放了泥土；6、报警回执两份（原件），证明被告于2019年12月23日毁坏楼梯及2020年1月12日再次毁坏楼梯，原告报警的情况。被告严炳坚答辩称：1.案涉房屋第一层归被告所有,被告依法对该房屋一层享有排他的物权,未经被告同意,任何人不能侵犯被告的权利。案涉房屋云浮市云城区人民法院于2017年已作出判决(案号:(2017)粤5302民初1139号),依法判令案涉房屋第一层由被告使用。同时,涉案的土地使用权自始都登记在被告名下,根据“房随地走”的立法原则,涉案的房屋所有权人也为被告。2.涉案的房屋第一层现有被告和母亲居住,因被告母亲年老多病,视力模糊,原告一伙人常常将电动车等大型物件放在涉案房屋第一层,阻碍被告及母亲的正常生活,有几次被告的母亲差点因此摔倒,2019年5月29日,原告二儿子严某某又驾驶摩托车入首层房屋,母亲梁金莲小声劝他把摩托车放出房屋外,严振锋不但没有尊重老人家的提议,反而破口大骂,冷嘲热讽被告母亲,被告闻声而出,叫他把摩托车开到屋外,也是无动于衷,还对被告辱骂不止,被告母亲见状和赶过来的被告侄儿把被告劝到首层外,并关门隔离了被告,不料原告大儿子严振龙赶回来,二话不说,对被告拳打脚踢,严振锋见其兄回来打被告,强行推开被告母亲夺门而出,两兄弟合力对被告大打出手,致被告受伤,被告母亲梁金莲双手骨折。在2019年11月1日被告贴出告示,以示原告及其严振龙一伙人迅速改出入口,不能再霸用被告第一层出入,被告打掉楼梯也是事出有因的。3.因案涉房子老旧,原先卫生间设计的是蹲厕,因被告母亲使用不方便,多次要求被告改坐厕,所以被告打掉楼梯也是出于这原因考虑。4.案涉房屋可以在室外另行搭建楼梯,室外空间也是有的,之前因为纠纷,派出所和街道办都有进行调解,当时原告一伙人也是同意自行在属于他们的地方内外搭建楼梯,但是时至今日原告一伙人没有任何行动,仗着人多势众,强行继续霸用被告首层出入,严重干扰被告两母子的正常生活。综上,请求法庭驳回原告的所有诉讼请求,自行改出入口,判令(土地证号：*****)第一层和前面空地由被告使用。被告为其辩解向本院提供证据如下：1、身份证，证明被告的身份；2、民事判决书（原件），证明位于云城区高峰街道*****（土地证号：*****）第一层归被告使用；3、照片（原件），证明1.两台摩托车都是原告一伙人的，有意占用被告第一层，令被告和母亲出入不方便；2.在2020年1月12日原告故意摆放木床架在卫生间通道，阻碍被告母亲入卫生间；4、照片（原件），证明被告提示原告及严振龙迅速改出入口，不能再霸用被告第一层；5、照片（原件），证明被告母亲被严振锋推倒至双手骨折在医治；6、被告母亲梁金莲的云浮市云城区人民医院报告单（原件），证明被告母亲梁金莲伤情报告；7、被告云浮市人民医院和云城区人民医院诊断证明书（原件），证明被告的伤情报告。本院通过庭审对原、被告提供的证据进行核对，基于认定的证据及原、被告的陈述，本院审理查明：：位于云城区高峰街道东方村委解放村土地证号：*****）的房屋为宅基地上盖房屋，土地使用者为被告严炳坚。原、被告原是夫妻关系，于1985年1月28日在云浮市云城区民政局登记结婚。1985年生育了女儿严某某，1987年生育了女儿严牟牟，1989年生育了儿子严某某，1991年生育了儿子严某某。被告严炳坚曾于2016年9月6日向本院提起离婚诉讼，本院于2016年11月17日作出（2016）粤5302民初1389号民事判决书，不准原告严炳坚与被告李锦颜离婚。后被告严炳坚于2017年6月26日再次向本院提起离婚诉讼，本院于2017年12月25日作出（2017）粤5302民初1139号民事判决书，判决准予严炳坚与李锦颜离婚；；位于云城区高峰街道东方村委解放村土地证号：*****）两层半房屋，其中第一层由严炳坚使用，第二层及第三层的半层由李锦颜使用；严炳坚于本判决生效之日起十日内补偿粤W*****号小汽车转让款61000元给李锦颜。上述判决后，双方均未提起上述，该判决书现已生效。本院作出的（2017）粤5302民初1139号民事判决书载明：“经审理查明，……原告或被告主张的夫妻共同财产：1、、位于云城区高峰街道东方村委解放村的地上建筑物**半房屋【土地证号*****，土地使用者为严炳坚】。原、被告均确认该房产为夫妻共同财产，而被告主张在加建上述房产第二层的时候，大女儿严婷美出资5万元，但没有提供证据予以证实；……本院认为，……《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”因此，，位于云城区高峰街道东方村委解放村的地上建筑物**半房屋【土地证号云***，土地使用者为严炳坚】，虽然属于原、被告夫妻共同财产，但因未取得房屋产权证，不宜判决房屋所有权的归属，应判决由当事人使用：第一层由原告严炳坚使用，第二层及第三层的半层由被告李锦颜使用。当事人就上述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。……。”上述生效判决书未对案涉房屋的楼梯如何使用作出处理。原、被告因案涉房屋的通行问题经常发生矛盾，2019年12月23日下午，被告严炳坚毁坏案涉房屋内一楼通往二楼的第一层楼梯，经多次交涉无果，由此引起本案纠纷。庭审中，原、被告均确认：上述判决书作出后，双方均没有提起上诉，该判决现已生效，，位于云城区高峰街道东方村委解放村的地上建筑物**半房屋【土地证号云*****】第一层由被告严炳坚及其母亲共同居住使用，第二层及第三层的半层由原告李锦颜及其儿子严振峰共同居住使用。房屋的出入通行均是从一楼大门进出，案涉房屋的楼梯与房屋主体结构连为一体，该楼梯系进入第二、三层房屋的唯一通道。案涉楼梯及大门是出入房屋的唯一通道。被告分别于2019年12月23日、2020年1月12日两次毁坏案涉房屋的楼梯，原楼梯已无法通行，案涉房屋现状是：一楼的厕所位于一楼楼梯隔壁，在一楼楼梯通往二楼楼梯中间平台底下。一楼大门前堆放泥土，行人出入困难；屋内一楼的楼梯梯级已严重损坏，无法通行，原告及其家人现自行在毁坏的一楼楼梯处搭建一个临时的铁制楼梯用于上下楼通行，与原告提交的图片现状相一致。一楼楼梯底的厕所至今仍没改造，被告于2020年1月16日堆放在案涉房屋门口的泥土亦没有清理，自楼梯被被告砸坏后，被告及其母亲已不在案涉房屋一楼居住。原告称停放在案涉房屋一楼的摩托车是其儿子及儿媳的，但被告的图片拍摄时间是在2019年5月底前，在2019年5月底之前，法院判决双方离婚后被告仍然一直居住在案涉房屋的二楼，原告对此亦从未提出异议，只是儿子和媳妇借用其一楼的位置停放摩托车，后来被告搬至一楼居住后，原告的儿子和媳妇在2019年5月29日再也没有停放车辆在案涉房屋一楼处。案涉房屋原本是夫妻共同财产，一楼楼梯是原告及家人上下二、三层楼房的必经通道，现被告故意毁坏该楼梯，导致原告及家人上下楼房困难，还危及人身安全。被告砸坏楼梯、堆放泥土的目的都是想要阻碍原告及其家人出入案涉房屋。被告确认在原告向本院提起诉讼后，证据图片中停放在一楼的摩托车自2019年5月底后不再停放在一楼，停放在厕所门前的木床头架亦已经搬走。被告称因其母亲年龄较大，不适应再在被告兄弟之间轮流居住，想让目前长期居住在被告一楼处，但一楼的厕所原本设计比较狭窄，所以原告为了方便母亲使用厕所就砸坏楼梯想要重新改造厕所，门口堆放泥土的目的也是由于一楼环境潮湿，被告想要把一楼房屋的地台用泥土天平加高。且原告可在室外另行搭建楼梯通行，但至今没有搭建楼梯强行继续霸用被告首层出入，严重干扰被告及其母亲的正常生活，法院已判决案涉房屋一楼由被告使用，案涉房屋的土地使用权人亦是被告，被告依法对该房屋一层享有排他的物权，因此被告才把案涉房屋第一层的楼梯打掉。本院认为：双方当事人原为夫妻，经判决离婚后对原共有的房屋分割归各自使用，双方之间为不动产相邻权利人。但房屋是一个整体，除明确给各自的房产外，其余部分为共有部分，为了双方居住生活需要，共有部分不能进行分割，应共同管理，共同使用。这是根据相邻关系双方所需履行的义务。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行等方面的相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。相邻一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益，同时相邻方亦应合理限制自己的权利，保持忍让和克制。因为相邻各方不仅是平等的民事主体，而且是相互协作关系，相邻各方应当以邻为善，以邻为伴，相互关心、照顾，正确处理好相邻关系。根据本案查明的事实和现场勘查，按照原建房屋结构以及各当事人对原建楼梯使用情况的陈述，案涉房屋是原、被告的夫妻共同财产，在双方分家之前一楼大门及原建楼梯已经存在，一直是由原、被告共用，且该大门及楼梯系进出房屋、从一层至楼上的唯一通道。生效判决书并未对案涉房屋的一楼大门、楼梯如何使用作出处理，分家后，仍由原、被告共同使用。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百零一条规定：“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持”，原告因相邻关系对案涉大门、楼梯享有通行权，被告严炳坚对此负有容忍义务，不得以任何方式阻碍原告通行。被告严炳坚堆放泥土堵塞大门、损坏该楼梯势必使原告无法通行，侵害了原告的通行权，理应承担相应的法律后果。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”故被告作为案涉第一层房屋的权利人应当将堵塞大门的泥土清除，将拆除的楼梯恢复，确保正常通行，楼梯的具体恢复方法可比照案涉房屋原来的楼道予以确定。被告抗辩称砸坏楼梯的原因是改造厕所方便目前使用所需，堆放泥土是为了填高房屋一楼的地台，原告可通过在室外另行建造楼梯方式通行上楼。但被告未能提供证据到庭证实上述主张。再结合本案查明的事实分析，案涉房屋一楼现已确认无人在此居住，至本案一审辩论结束前，距离被告砸坏楼梯、堆放泥土已经过几个月时间，但案涉房屋一楼的厕所仍未改造，维持原状，一楼房屋地台亦未按被告陈述的使用堆放在门口的泥土进行填高改造，与其自身的陈述自相矛盾，被告主张可在室外另行建造楼梯方式通行上楼，但未能提供证据证实，应承担举证不能的法律后果。综上，被告的一系列行为均不符合常理，亦未有充足确凿的证据相互印证，本院不予采信。此外，原告在进出房屋使用案涉房屋的大门、楼梯通行时，亦应合理限制自己的权利，保持忍让和克制，不得损害另一方的合法权益。双方当事人之间发生纠纷应当通过合法的途径解决。若被告认为原告侵犯其合法权益，亦可另寻合法途径维护，正确处理好不动产物权的占有和使用，不应阻碍对方合法使用自己的房屋及其他共用部分区域。本案双方当事人虽然已离婚，但毕竟有过长期的婚姻生活，作为长辈的思想行为亦时刻影响着后辈的观念，影响着生活的和谐，希望双方本着互相理解，互相给予对方方便的态度对待以后的相处，相互让步，以免两败俱伤，于任何一方均无益处。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条、第八十七条，《中华人民共和国土地管理法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百零一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告严炳坚于本判决生效之日起十日内将位于云浮市云城区**********（土地证号：*****）第一层房屋中毁坏的楼梯恢复原状，并确保正常通行。二、被告严炳坚于本判决生效之日起十日内将堆放在位于云浮市云城区**********（土地证号：*****）第一层房屋大门的泥土清除，不得妨碍原告进出案涉房屋。案件受理费100元（原告李锦颜已预交），由被告严炳坚负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审 判 长  黄秋艳人民陪审员  刘小红人民陪审员  苏秀文二〇二〇年六月十二日书 记 员  彭赛男附本案相关法律条文及司法解释：《中华人民共和国民法总则》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。《中华人民共和国物权法》第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。《中华人民共和国土地管理法》第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百零一条对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。