湖北省黄梅县人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂1127民初824号原告：施洋明，男，1983年8月24日出生，汉族，住南昌市西湖区。委托诉讼代理人：李文，江西中矗律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为起诉，代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行调解或和解，代为申请执行，代为放弃、变更民事权利，代为执行和解，代为收取或收转执行标的，代为签收法律文书。被告：黄志文，男，1973年7月21日出生，汉族，住湖北省黄梅县。委托诉讼代理人：梅祥，湖北靖柏律师事务所律师。代理权限为参加诉讼，调解，签收法律文书。原告施洋明与被告黄志文租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月14日受理,2019年8月2日作出（2019）鄂1127民初873号民事判决书，原告施洋明不服该判决提起上诉。黄冈市中级人民法院于2019年12月11日作出（2019）鄂11民终2979号民事裁定书，裁定撤销一审判决并发回本院重审。本院于2020年4月27日重新立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告施洋明及其代理人李文，被告黄志文的代理人梅祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告施洋明向本院提出诉讼请求：1、判决解除原、被告之间签订的《机械租赁合同》（2015.11.24）；2、判决黄志文返还租赁物龙威8T冲击钻机，如黄志文原因不能返还，则需折价赔偿115000元；3、判决黄志文支付租金304000元（自2015年11月24日暂计至2019年1月24日，至返还租赁物或赔偿折价款之日止）；4、判决黄志文承担本案诉讼费。事实与理由：2015年11月24日，被告黄志文与我签订《机械租赁合同》，约定被告租赁我的一台龙威牌（合同手写笔误为荣威）8T冲击钻机（又称桩机、钻机），约定租赁期限3个月，租赁价格为每月8000元。当日，我将该冲击钻机交付至南昌县向塘105国道旁的新村高速路口，由被告租赁来的货车运走。合同约定的租赁期限届满后，被告继续使用该冲击钻机，合同转为不定期租赁，但被告至今未支付租金，也未返还租赁物。我多次向被告催讨未果，故请求判决如前所请。庭审中，原告本人补充陈述事实：2015年11月24日，被告黄志文派帮他开冲击钻机的师傅杨海（事后得知全名叫杨海银）与转运货车一起来到南昌县××国道旁新村高速路口，我事先帮被告联系到吊车，由吊车师傅（龙向兵）将被告所租赁的桩机吊装到货车上，并有现场拍摄的多张图片为证。大约一周后，被告与才与我在广昌的一个宾馆里签了前述机械租赁合同，被告同时在合同的背面“附件”的内容下签字，但合同的落款时间均为交付租赁物的当天（2015.11.24）。2015年12月24日，被告又派牌号为闽Ｈ×××**运输货车（陈祖贵承运）运走了我另一个1.8原装锤头，我还拍照片，并在合同背面“附件”下面再附加了该钻头。被告黄志文辩称：1、同意解除双方签订的机械租赁合同。2、虽然双方签订了机械租赁合同，但原告并没有向被告实际交付该机械设备，因此，该合同从签订到现在一直没有履行，不存在返还租赁物和交租金。3、即使双方合同成立，原告的诉求也超过诉讼时效期间，其主张不应受法律保护。原告施洋明为支持其诉讼请求向本院提交如下证据材料：原被告身份信息。拟证明原被告主体适格；《机械租赁合同》。拟证明双方于2015年11月24日签订租赁合同，约定租赁冲击钻机一台，每月租金8000元；收条（2015.11.24），由钻机吊车司机龙向兵出具，吊车系为冲击钻机吊装钻头用。拟证明合同所涉冲击钻机于当日已经交付使用，合同履行地为南昌县××国道旁新村高速公路口；“南昌力达桩机配件销售部”的购货收据（2013.7.6），含配件价格详单。拟证明该台冲击钻机的购置时间，当时价值135988元；在场人照片。拟证明2015年11月24日13:05，本案租赁物交付运输时在场人员，左起为：吊车司机、广西来的工人、邱某（配件销售商刘某的亲戚）、广西来的工人、杨海银；锤头照片（两面共两张）。拟证明2015年11月24日14:52，本案租赁物锤头（上有光荣制造字样）已在交付运输现场，与被告所需型号一致；装车照片。拟证明2015年11月24日14:58，本案租赁物已装上运输车辆，原告完成交付；锤头的照片（第二个交付）。拟证明2015年12月24日15:40，锤头（上有180、B23字样）已在交付运输现场，与被告所需型号一致；《货运市场货物运输协议书》照片及拍摄信息。拟证明2015年12月24日16:00，手机号为183××××****的黄总（即被告黄志文）已经委托陈祖贵运输租赁物，并已签订运输协议；《行驶证》照片及拍摄信息。拟证明运输车辆为闽Ｈ×××**，与运输协议书一致；原告与被告通话记录。拟证明2015年12月24日18:39，原告将锤头装车运走后即立刻与被告联系；原告与被告手下杨海银（又名杨海）的微信聊天记录（含语音、视频部分）。拟证明2015年11月24日上午8:50，被告委托杨海银租车，在向塘安排运输租赁物，此后，被告手下杨海银使用了该台设备，还向原告询问了操作上的问题，原告已经按合同约定完成了全部交付义务；证人刘某与黄志文短信聊天记录。拟证明被告黄志文通过经手人老杨（杨海银）在刘某处购买桩机耗材类配件（见2018年1月22日聊天记录），且在2015年11月24日的销货记录卡上有被告工人杨海（实为杨海银）字样的签字（见2018年1月27日聊天记录），同时，被告也承认与原告施洋明间有债务纠纷（见2018年1月22日聊天记录）。原告及代理律师与杨海银通话录音。拟证明2015年11月24日、12月24日，杨海银经被告黄志文指示，到向塘与原告交接，并联系运输方拖走了租赁物。原被告之间微信、短信记录，主要内容为原告向被告催讨债务（时间有2017.9.28，2018.1.22，2.08.2.9，2018.2.11，2018.2.14）。拟证明被告承担欠款事由，租赁合同已实际履行。证人刘某（南昌力达桩机配件销售部女老板）、邱某、宁某（两人为该销售部工人）到庭进行了作证。其中证据13是由证人刘某提供。主要内容为：①黄志文通过手机短信（2015.11.22）与刘某预定配件内容，隔天（2015.11.24）在力达桩机配件销售部赊购（杨海银到场签字）了其他配件（耗材），并由原告签字担保。②刘某安排邱某、宁某当天与杨海银一起将赊购的配件运送到南昌县××国道旁新村高速公路口与原告的机械一同装车。③刘某事后多次向黄志文进行了催讨。拟证明原告实际交付机械的事实。被告黄志文提交的证据有：1、被告的身份证复印件证明被告的身份。2、双方签订的机械租赁合同一份，拟证明租赁合同背面的附件下最后一项附加内容“附加一个1.8米原装锤头”不属实。当事人（原告）围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对于双方无异议的证据，本院予以采信。对于双方有争议的事实和证据，本院分析认定如下：1、关于原告是否按机械租赁合同向被告交付了租赁物（龙威牌冲击机）。原告向法庭提供了书证、电子证据及证人证言进行证明，经过质证和本院对电子证据的原始载体的查看，对证人的询问，认为原告提供的证据相互印证，形成证据链，足以证明其已按租赁合同及其附件清单内容进行了交付。主要理由如下：其一、被告黄志文不但在合同上签字，而且在合同背面手写的附件清单下签字认可，该清单确认行为符合接受货物后的行为特征、交易习惯及合同第九条的约定。其二、被告认可了183××××****的手机号为被告使用的手机号码，而原告或证人刘某与该手机号码下的短信、微信聊天记录内容印证了被告黄志文于2015年11月24日委派杨海银（又叫杨海）到南昌向塘105国道旁新村高速路口进行接收出租机械。其三、原告现场拍摄的交付场景照片的照片信息显示时间与交付时间一致。其四、两证人因送货到达交付现场并证明原告拍摄照片的真实性。其五、被告对原告提供的部分证据的真实性有异议，因原告提供的证据有原始件或原始载体，被告并未申请鉴定，故其质证意见不足以反驳。2、关于被告是否后来又运走第二个1.8米锤头。虽然被告辩称原告单方签字备注的“附加1.8米锤头”没有原告的签字，但原告提供的证据8至证据12相互印证，并结合前项理由，形成证据链，可以证明该事实。3、关于原告主张权利的情况。从原告提供的其以与被告（手机号码183××××****）的短信聊天记录看，原告自2017年9月28日至2018年多次向被告催促结账（具体时间有2017.9.28，2018.1.22，2018.2.9，2018.2.11，2018.2.14），本院予以采信。经审理查明：2015年11月24日，被告黄志文（承租人）与原告施洋明（出租人）就租赁原告所有的8吨冲击机（又称桩机）一事的主要内容达成口头协议。当天，被告黄志文安排杨海银随货车赶到南昌县××国道旁新村高速公路口接受原告的桩机。原告将自已的龙威牌8T桩机运到了前述地点，并提前叫好了吊机用以吊装。当天杨海银按照被告黄志文的安排还到“南昌力达桩机配件销售部”为黄志文办理了赊购部分桩机的配件。当天下午，在杨海银、原告等人的参与下，原告前述桩机及相关配件（见合同附件）装上了被告派来的货车。约一周后，原、被告在广昌见面并补签了书面的《机械租赁合同》（龙威牌笔误成荣威牌），签字时间仍定在实际交付机械的当天（2015.11.24）。同时，原告将交付机械的配件交被告确认，被告在该配件清单下签字确认。又查，前述《机械租赁合同》约定，租赁时间为3个月，每台钻机（即8T冲击机）每月租金8000元，承租人有义务保管好钻机，如出现锤头磨损、埋锤、打裂、或掉叶片或机器配件坏，承租人按原价赔偿。起租之日支付当月租金，以后每月按月支付租金。钻机出租前，甲乙双方现场按清单清点钻机及附件，清单作为本合同的附件。该合同还约定了其他内容。原告在交付前述钻机时，除交付主机内容外，交付的附件有：50平方电缆线60米、泥浆泵线30米、泥浆泵一台、电焊机一台（630－B）、1.8米原装锤头（字样荣制造）1个（5爪）、枕木4根、三脚支架1个、打捞钩1个空压机1台、自动冲1套。2015年12月24日，被告黄志文又安排杨海银随货车（闽Ｈ×××**货车、承运人陈祖贵）到南昌向塘运走了原告的另一个1.8米原装锤头（字样洛锤XH180-B23）。由于被告租赁后，一直未支付租金，也未返还机械，原告遂于2017年9月至2018年初多次向被告催讨结账，但被告至今既未交付租金，也未返还租赁的机械。再查，原告向被告出租的龙威牌8T冲击机及配件（含1.8米原装锤头1个）是原告于2013年7月6日在“南昌力达桩机配件销售部”（刘某经手，负责人邱新春）处购买，当时共用去135988元。原告后又购买的1.8米原装锤头价格为39440元。因原告出租的机械现去向不明，无法进行实物鉴定，本院向当时的销售商（即证人刘某）咨询，该桩机（含配件及两个1.8米锤头）经过两年折旧后（2015.11）的市场价为145870元。本院认为，原告施洋明和被告黄志文之间签订的《机械租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。被告黄志文先后两次安排杨海银对该租赁机械（含配件）进行了接受，但被告未按合同的约定支付租金，租赁期满后至今未返还租赁物，严重违约，应依法承担违约责任。因此，原告要求被告支付租金及返还租赁物的请求，本院予以支持。关于原告主张的租金数额。考虑到该租赁物出租至今时间较长，倘若从租赁物交付日起按约定的租金计算（年租金为9.6万）至今，则租金远远大于该租赁物的实际价值，而工程类机械价值是随着使用年限逐渐减少。因此，在被告不提供该租赁物下落，返还原物必将造成执行困难的情况下，本院认为，在租赁期满后，应由被告计付约定租期内的租金，并按租赁期届满时租赁物的折价向原告进行赔偿。由于被告长期占有原告的租赁物不返还，故被告还应赔偿原告占用租赁物期间的损失，本院酌定按资金占用期间年利率6％上浮30％的利率计算原告此方面的损失。关于原告主张租赁期满后至2019年1月24日期间全部按不定期租赁合同处理的意见。本院认为，从现有证据看，一、原告在该期间，多次向被告催讨结账，而被告一直拒不结账或由其律师向原告答复，说明双方已经发生争议。二、租赁合同约定每月支付租金，但被告违约未支付任何租金。三、随着租赁物使用年限的增加，仍按原租金计租不合情理，而双并未有新的协议。因此，原告主张“被告租赁期满后继续使用未提出异议”的事实本院不予采信，其按不定期租赁合同继续计算租金的请求，本院不予支持。关于租赁期满时的租赁物的价值认定的问题。因该租赁物无法进行实物鉴定，本院参考租赁物销售商关于“租赁物在出租时”的折价意见（折价率约83％），酌情认定租赁物截止租赁期满时（即2016.2.24，购买后约2.5年）按购买价格的80％计算实际价值，即140342.40元[（135988元+39440元）×80％]，故原告主张返还租赁物的价值为115000元低于该价值，本院予以采纳。被告黄志文既不按约交付租金，在合同约定的租期届满后又不返还租赁物，故原告要求解除合同的请求，本院予以支持。因原告提供证据证明其多次向被告催讨，诉讼时效多次中断后重新计算，原告的诉求并未超过诉讼时效。被告关于超过诉讼时效的辩论意见亦不能成立。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺，但被告黄志文在与原告民事诉讼中故意对基本事实作虚假陈述，严重妨碍人民法院审理，且是原案发回重审的原因之一，合议庭将依法报请院长决定是否对其进行处罚。综上，原告施洋明的诉讼请求，本院部分予以支持，被告黄志文的辩论意见不能成立。依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百九十五条第（一）项，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第（三）项、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：解除施洋明与黄志文签订的《机械租赁合同》（2015.11.24）；限黄志文于本判决生效之日起十日内支付施洋明租金24000元（8000元×3）；限黄志文于本判决生效之日起十日内赔偿施洋明租赁物折价款115000元；限黄志文于本判决生效之日起十日内向施洋明支付逾期返还财产的损失，具体计算方法为：以115000元为基数，从2016年2月24日起至折价款清偿之日止，按年利率7.8％（6％×1.3）计付；驳回施洋明的其他诉讼请求。如果未按判决确定的时间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7585元，由施洋明负担3950元，黄志文负担3635元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审 判 长  陈 吉审 判 员  王 伟人民陪审员  桂雪峰二〇二〇年六月三日书 记 员  艾萌萌