南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1302民初2092号 原告：马平川，男，汉族，2001年11月1日出生，住南充市顺庆区。 原告：蒋凌燕，女，汉族，1976年6月30日出生，住南充市顺庆区。 二原告共同委托诉讼代理人（特别授权）：张丽，四川三合律师事务所律师。 被告：雍阳，男，汉族，1985年1月18日出生，住南充市顺庆区。 第三人：马岗，男.汉族，1973年3月21日出生，住南充市顺庆区。 原告马平川、蒋凌燕诉被告雍阳、第三人马岗案外人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。二原告的委托诉讼代理人张丽到庭参加了诉讼。被告雍阳、第三人马岗经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告马平川、蒋凌燕向本院提起诉讼，请求：1、请求确认南充市顺庆区××巷××号××幢××单元××层××号××住房为原告马平川所有；2、请求贵院立即中止对位于南充市顺庆区××巷××号××幢××单元××层××号××房的查封状态；3、请求判决被告承担本案的诉讼费用。事实和理由: 原告蒋凌燕与第三人马岗系离异关系，原告马平川系二人婚生子。2006年9月22日,蒋凌燕与马岗离婚时，协议将其共有的位于南充市顺庆区××巷××号××幢××单元××层××号××住房赠与婚生子原告马平川。2019年，二原告在准备办理上述房屋过户的过程中才得知该房屋已被查封。据了解，2019年11月29日，因被告诉第三人借款合同纠纷一案，贵院查封了上述住房。 二原告立即向执行法院提起了异议，但贵院作出（2020）川1302执异17号执行裁定，仅以房产登记在第三人名下为由驳回二原告的异议请求。二原告认为贵院仅以该房屋登记的表面现象裁定驳回二原告的异议请求明显错误。因为上述房产本第原告蒋凌燕与第三人婚姻关系存续期间合法的共同财产，原告蒋凌燕依法享有该房共有产权权利。为保障原告马平川顺利成长，完成学业，原告蒋凌燕与第三人在离婚时，将该房屋协议赠与当时年幼的未成年的马平川。该赠与自成立之时就依法不能撤销，可见上述房屋依法系原告马平川的合法财产。另外，房屋的登记仅是一种表面现象，原告马平川因为读书学习的考虑，未对房屋登记进行变更，但不影响受赠的事实，现原告马平川系高三在读学生，需要继续学习，成为国家的有用之材，更需要保驾护航。 综上所述，原告蒋凌燕是南充市顺庆区××巷××号××幢××单元××层××号××住房的合法产权人，其与第三人将该房屋赠与当时未成年的婚生子原告马平川，该赠与依法不能撤销，贵院仅以房屋登记的表面现象为由对该房产予以査封执行，明显错误：为维护合法权益.特依据《民事诉讼法》等相关规定，向贵院提起起诉，望判如所请。 被告雍阳、第三人马岗未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。 综合原告提供的证据及庭审中原告的陈述，本院确认以下法律事实： 原告蒋凌燕与第三人马岗于1998年1月4日登记结婚，2001年11月1日生育一子马平川。2006年9月22日，原告蒋凌燕与第三人马岗在南充市顺庆区婚姻登记处办理离婚登记，协议婚生子马平川由第三人抚养（由蒋凌燕代为抚养）；关于财产分割协议的表格男方分得财产名称及数量栏记载：坐落于南充市顺庆区××巷××号××幢××单元××层××号××住房**及所有家具家电归马平川所有，蒋凌燕、马岗拥有使用权。2019年11月29日，本院依据已发生法律效力的（2019）川1302民初6296号民事调解书作出（2020）川1302执3546号执行裁定，裁定查封被执行人马岗所有的位于南充市顺庆区××巷××号××幢××单元××层××号房屋，查封期间三年。后原告提出执行异议，本院2020年3月21日作出（2020）川1302执异17号执行裁定书，裁定驳回案外人马平川、蒋凌燕的异议请求。二原告遂提起本案诉讼。 另查明，案涉房屋系以原告蒋凌燕、第三人马岗名义于1999年12月10日申请的集资合作建房。 庭审中，原告陈述案涉房屋在原告蒋凌燕与第三人马岗离婚后一直空置。 本院认为，原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”的规定提起执行异议之诉，拟阻却本院对案涉执行标的物的强制执行，其需提供证据证明其对案涉标的物具有排他的权利，否则其诉讼请求不应得到支持。庭审中，原告所提供的一系列证据拟证明原告蒋凌燕与第三人马岗离婚时协议将夫妻共同财产即案涉不动产赠与婚生子马平川，被告雍阳、第三人马岗未到庭参加诉讼对原告提供的证据质证，是对其诉讼权利的放弃，本院依法确认原告所提供证据的真实性、合法性。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”原告蒋凌燕与第三人马岗离婚时协议将案涉不动产赠与婚生子马平川，虽未签订赠与合同，但在婚姻登记机关达成了财产分割的条款，离婚协议的赠与行为是建立在原有婚姻关系这种特定人身关系基础上，不同于合同法中的赠与行为，婚姻双方不得擅自变更或撤销。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”的规定及《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”的规定，该协议合法有效且不可任意变更或撤销。 对于原告诉请确认南充市顺庆区××巷××号××幢××单元××层××号××住房为原告马平川所有的诉讼请求。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”我国不动产权属的设立和转移以登记公示方发生物权效力，在未进行权属登记公示之前，出让人与受让人之间仅发生债权的效力，受让人享有的是依据合同约定请求出让人履行协助转移物权的给付请求权而不能直接享有物权，故对原告马平川确认物权的诉讼请求不予支持。 对于原告诉请立即中止对案涉房屋的查封的诉讼请求。原告蒋凌燕与被告马岗离婚时协议将案涉房屋赠与婚生子马平川，但并未办理过户登记，案涉房屋亦未交付原告马平川或其法定代理人占有、使用。根据最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第１２８条“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”的规定，本案赠与关系并未成立，案涉房屋仍为原告蒋凌燕与第三人马岗的夫妻共同财产，原告马平川不享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”的规定，本院在执行过程中查封被执行人马岗的共有财产并无不当。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”第三百一十二条“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”之规定，判决如下： 驳回原告蒋凌燕、马平川的诉讼请求。 案件受理费10925元，由二原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  林 康 人民陪审员  张晓军 人民陪审员  王 梅 二〇二〇年六月三日 书 记 员  薛丽君