内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）内06民终555号 上诉人(原审被告)：李某1，现住鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：白某1，现住鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：赵某1，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：额某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：郭某1，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：陈某1，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：韩某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：陈某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：王某1，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：张某1。 被上诉人(原审原告)：高某1，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：郭某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：杨某1，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：乌某1，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：杜某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：薛某1，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：包某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：李某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：燕某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：呼某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：泰某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：孙某1，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：薛某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：赵某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：郝某1，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：莫某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：女，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：杨某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：张某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：王某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：巴某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：聂某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：张某3，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：张某4，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：奇某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：赵某3，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：连某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：孙某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：王某3，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：刘某1，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：敖某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：宋某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：白某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：郝某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：哈某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：刘某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：戴某1，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：道某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：陈某3，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：杨某3，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：刘某3，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：布某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市 被上诉人(原审原告)：刘某4，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：贺某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：方某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：王某4，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：张某5，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：刘某5，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：崔某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：代某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：李某3，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：张某6，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市 被上诉人(原审原告)：黄某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：那某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市 被上诉人(原审原告)：袁某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市 被上诉人(原审原告)：冯某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市 被上诉人(原审原告)：尔某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：高某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市. 被上诉人(原审原告)：王某5，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：闫某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：郑某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：王某6，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：乌某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：高某3，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：杨某4，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：贡某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：刘某6，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：张某7，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：红某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：何某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：戴某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：李某4，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：苏某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 82名被上诉人共同诉讼代表人：张某6，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 上诉人李某1因与被上诉人张某6等八十二户不当得利纠纷一案，不服内蒙古自治区杭锦旗人民法院（2019）内0625民初2032号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月18日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人李某1，八十二户被上诉人诉讼代表人张某6到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李某1上诉请求：1、撤销杭锦旗人民法院（2019）内0625民初2032号民事判决，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求；2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1、原审判决认定事实不清，适用法律错误。即原审判决未认定双方存在的委托关系，而认定为不当得利纠纷是错误的。2017年12月，李某1作为杭锦旗锡尼镇祥和小区临时住户接受被上诉人的委托代为办理小区“三通”事宜，双方口头约定，由被上诉人每户交纳3350元费用，费用中包含给李某1的小额酬劳，这有张某6、高东、张文斌、崔某各自向住户收取费用转交李某1时，不用李某1出具收条可作证。2、原审判决有失公允。（1）李某1从2017年12月至2019年6月，时间跨度长达18个月，为办理“三通”事宜，从购材料到催促工人现场施工和解决食宿问题，付出了大量的劳动。张某6、高东、张文斌、崔某究竟给李某1转交其收取住户的“三通”费用是多少，被上诉人未向法庭提供有力证据，原审判决对此未考虑。（2）原审判决认定李某1不是祥和小区业委会主任，说明李某1没有无偿为被上诉人办理“三通”事宜的义务，原审法院仍然判决由李某1返还数额不清楚的全部剩余款项。 被上诉人辩称，不同意上诉人的上诉请求与事实理由，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 张某6等八十二户向原审法院起诉请求：1、依法判令李某1向八十二户被上诉人分别返还2025.48元不当利益，共计166089元；2、李某1向八十二户被上诉人分别支付从2019年6月1日起至2019年8月21日，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算资金占用期间的利息19.82元，共计1625.60元。2019年8月22日后资金占用期间的利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至不当利益实际返还之日止；3、本案的诉讼费由李某1承担。 原审法院认定事实：1、杭锦旗锡尼镇祥和小区共有一百九十八户，本案被上诉人为其中八十二户业主。2018年7月，杭锦旗祥和福星老年公寓按照施工进度及业主要求对祥和小区的水、电、暖进行完善、维修。八十二户被上诉人推选李某1办理改善祥和小区的水、电、暖等业务的临时代表，并按照3350元／户筹集资金，共计274700元，交付李振荣（其余业主向开发企业缴纳费用）； 2、张某6、高东、张文斌、崔某、原审被告李某1为临时业主代表，向八十二户被上诉人收取上述费用； 3、李某1为改善祥和小区的水、电、暖等业务分别支付通电工程款42991元、暖表费39100元、勘察设计费用3869元、向张某6微信转账退还通水费用26520元，共计112480元； 4、李某1任并非祥和小区业主委员会主任，是临时业主代表； 5、祥和小区供暖改造工程现完成； 6、2019年5月22日，被上诉人张某6代表八十二户业主要求李某1于2019年6月1日返还剩余资金，李振荣未返还； 7．杭锦旗祥和小区的开发企业为杭锦旗祥和福星老年公寓； 8、张某6于2019年6月1日向杭锦旗公安局报案，杭锦旗公安局刑警大队未予立案受理： 9、从2019年6月1日起至2019年8月21日的中国人民银行同期同类贷款基准利率为4.35％。 原审法院认为，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应由业主共同决定，且该资金亦属于业主共有。本案中祥和小区的业主为维修水、电、暖等公用设施，八十七户业主向开发企业缴纳维修资金，由开发企业维修公用设施。八十二户被上诉人则筹资并推选李振荣为临时业主代表，办理八十二户被上诉人的水、电、暖公用设施的维修。共同筹集的款项为用于改善祥和小区的水、电、暖等问题的维修资金，故该笔筹集的款项应属于该八十二户被上诉人共有。李某1用于改善祥和小区的水、电、暖问题共计花费112480元，关于剩余的162220元，李某1未提供证据证明花费于改善祥和小区的水、电、暖，亦未提供证据证明已返还予八十二户被上诉人。李某1仅是基于办理祥和小区水、电、暖等业务时才可以占有、处分案涉筹集资金，现李某1的临时业主代表身份已经结束，李某1继续占有剩余的162220元筹集资金已无合法依据，应当向八十二户被上诉人分别返还，故对八十二户被上诉人要求李某1返还剩余筹集维修资金的诉讼请求予以支持，对李某1提出的剩余筹集的维修资金属于其合同利益的抗辩意见不予支持。返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。本案中，八十二户被上诉人主张孳息按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，符合公平原则，原审法院予以支持。从2019年6月1日起至2019年8月21日止，孳息应为1587.73元（以162220元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算），后续资金占用期间的利息计算至款项还清为止，原审判决如下：一、李某1于本判决生效后十日内分别向八十二户被上诉人各返还不当利益1978.29元；二、李某1于本判决生效后十日内分别向每户被上诉人返还不当利益的孳息19.36元（以162220元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率，从2019年6月1日起至2019年8月21日）及后续孳息（以162220元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率，从2019年8月22日起计算至不当利益返还完毕止）；如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1827元，由李某1负担。 二审期间双方当事人未提供新证据。 本院经审理查明的事实与原审法院判决认定的事实一致，本院予以确认。 本院认为，本案的争议焦点是：上诉人李某1应否返还八十二户被上诉人三通花费的剩余款项及具体数额多少。根据《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款第五项、第七十九条的规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，由业主共同决定；建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。本案中祥和小区的业主为维修水、电、暖等公用设施，八十二户被上诉人则筹资并推选李某1为临时业主代表，办理八十二户被上诉人的水、电、暖公用设施的维修。共同筹集的款项用于改善祥和小区的水、电、暖等问题的维修资金，故该笔筹集的款项应属于该八十二户被上诉人共有。李某1用于改善祥和小区的水、电、暖问题共计花费112480元，关于剩余的162220元，李某1未提供证据证明花费于改善祥和小区的水、电、暖；李某1继续占有剩余的162220元筹集资金没有法律依据，应当向八十二户被上诉人分别返还。返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。关于李某1提出的剩余筹集的维修资金基于委托关系而得的劳动报酬的上诉意见，其在诉讼中未提供证据证明与八十二户被上诉人之间存在委托关系的事实，也未提供证据证明八十二户被上诉人同意将案涉剩余款项作为其劳动报酬的事实。 综上，上诉人的上诉请求不能成立。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费3654元，由李某1负担。 本判决为终审判决。 审判长 黄 图 雅 审判员 魏 敬 乾 审判员 乌兰托亚 二〇二〇年六月三日 书记员 高  丽