青海省西宁市城中区人民法院民事判决书（2020）青0103民初448号原告：马永林，男，1986年10月7日出生，汉族，住西宁市。委托诉讼代理人：周宁霞，青海立卓律师事务所律师。被告：湖北新南洋建设工程有限公司青海分公司，统一社会信用代码：91630103679175666T，住所地：西宁市城中区滨河南路********。负责人：吴立奎，该公司总经理。委托诉讼代理人：贾振华。被告：湖北新南洋建设工程有限公司，统一社会信用代码：91420923181116052J,住所地：,住所地：湖北省云梦县城关梦泽大道**v>法定代表人：陈坦，该公司董事长。委托诉讼代理人：贾振华。原告马永林与被告湖北新南洋建设工程有限公司青海分公司（以下简称：新南洋公司青海分公司）、湖北新南洋建设工程有限公司（以下简称：新南洋公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年2月10日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马永林及委托诉讼代理人周宁霞，新南洋青海分公司、新南洋公司的委托诉讼代理人贾振华，到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告马永林向本院提出诉讼请求：1.判令解除格尔木翰盛工程机械经销部与新南洋公司青海分公司于2015年4月27日签订的《机械设备租赁合同》，新南洋公司青海分公司向原告归还华夏牌QTZ40塔式起重机；2.判令被告向原告支付塔机租赁费300000元，并承担违约金90000元，合计390000元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年4月27日，原告与新南洋公司青海分公司签订了《机械设备租赁合同》，约定新南洋公司青海分公司租赁原告塔机1台，用于其公司在化隆县锦绣黄河城工程施工，进出场费由新南洋公司青海分公司承担，租赁费按月支付，连续30日拖欠租赁费的，按每日1000元承担违约金。现该工程已完工，新南洋公司青海分公司尚欠原告租赁费未付，经原告多次催要，至今未给付。故诉至法院，请人民法院查清事实，支持原告诉讼请求。新南洋公司青海分公司、新南洋公司辩称，双方不存在租赁关系，2016年12月1日前双方签订的租赁合同已经解除，因原告拒不结算租赁费也不按期拆除塔吊，截止2016年12月1日欠原告租赁费30840元。我公司不存在违约，不承担违约金，新南洋公司不是租赁合同的相对方，要求共同承担租赁费无法律依据，根据合同约定，解除合同需一方书面通知送达即可解除租赁合同，且原告在签订合同中承诺系企业法人，现原告以格尔木翰盛工程机械经销部身份签订合同，没有遵守诚实信用原则也存在过错。原告马永林提交以下证据：证据一、企业信息公示报告，证明格尔木翰盛工程机械经销部已于2018年1月6日注销，原告作为经营者以个人身份起诉；证据二、《塔机租赁合同》，证明原、被告之间建立租赁关系，按照合同约定被告应承担每日1000元的违约金；证据三、银行流水，证明被告支付了237000元的租赁费；证据四、租赁费计算清单，证明租赁期间的租赁费为561000元，已付237000元，尚欠租赁费324000元，被告至今未付，应承担违约金。新南洋公司青海分公司、新南洋公司质证认为，证据一、真实性及证明方向无异议，予以认可；证据二、真实性、合法性予以认可，证明方向不认可，原、被告之间签订的合同已于2016年12月1日解除；证据三、银行流水，真实性、合法性，证明方向予以认可，无异议；证据四、不认可，租赁费计算清单系单方制作。本院认为，证据一、三，经质证无异议，予以采信；证据二，能够证实合同约定的内容，予以采信；证据四，系原告单方制作，结合案情综合判定。新南洋公司青海分公司、新南洋公司提交以下证据：证据一、手机转账付款凭证，证明我公司相关人员以个人名义向原告支付了租赁费90000元的事实；证据二、新南洋公司青海分公司银行转账凭证，证明向塔吊所有人马永林支付租赁费90000元；证据三、《拆除塔吊通知书》，证明原、被告双方已于2016年解除双方签订的《塔吊租赁合同》。原告马永林质证认为，证据一、二，没有异议，予以认可，我方提交的证据包括被告已付的租赁费，但需要说明的15000元是活动基础费并非是租赁费；证据三、不予认可，我方并没有授权张云飞代理签署《拆除塔吊通知书》，且拆除塔吊通知书上是否是张云飞本人签名，其真实性不能确定，被告2017年、2018年均使用了我方的塔机。本院认为，证据一、二，经质证无异议，予以采信；证据三，无相关证据证实，不予采信。经审理查明，2015年4月27日，格尔木翰盛工程机械经销部（出租方）与新南洋公司青海分公司（承租方）签订了《机械设备租赁合同》，该合同主要约定：租赁物：塔式起重机；规格及数量：QTZ40（壹台）；租赁期限：以设备进场安装调试完成后起计算，具体以开工单为准，如安装调试完成后未开工按正常计费；租金每月16000元，此设备配备一名司机；租金以公历日历为准，按月计算，租赁期以月计算不足的以租赁天数据实计算；租赁物进、出场费20000元由承租方承担；租金的支付方式：按月支付，每月15日之前如数支出上月租赁费；合同期满或者解除合同7日内租赁物应当返还；承租方不按合同约定交纳租金、约定的费用，应向出租方支付每天1000元的违约金。该合同承租方由邹强签名。庭审中，原告、新南洋公司青海分公司、新南洋公司均认可承租方为南洋公司青海分公司。该合同签订后，格尔木翰盛工程机械经销部向新南洋公司青海分公司交付租赁物，至今涉案租赁物华夏牌QTZ40塔式起重机在新南洋公司青海分公司处，庭审中，新南洋公司青海分公司表示同意退还及配合原告拆除华夏牌QTZ40塔式起重机。另查明，新南洋公司青海分公司、邹保东、刘东亮分别于2015年7月11日、2015年8月17日、2015年9月28日、2016年4月8日、2016年6月27日、2016年7月17日、2016年8月23日、2016年11月17日、2017年1月23日、2018年5月16日向原告支付租金9950.25元、20000元、1990.05元、50000元、10000元、30000元、30000元、50000元，对上述租金，原告认可其中9950.25元、1990.05元其实际收到款项为10000元、2000元，原告、新南洋公司青海分公司均认可邹保东、刘东亮所支付租金系新南洋公司青海分公司支付。再查明，格尔木翰盛工程机械经销部：类型：个体工商户；经营者：马永林；注册日期：2013年4月11日；核准日期：2018年1月16日；登记状态：注销。新南洋公司青海分公司系新南洋公司设立。本院认为，虽《机械设备租赁合同》由格尔木翰盛工程机械经销部与邹强签订，但格尔木翰盛工程机械经销部系个体工商户，原告作为经营者有权起诉，新南洋公司青海分公司认可邹强签订的该合同系其公司签订，且实际履行为新南洋公司青海分公司，原告对此不持异议，故该合同应为原告与新南洋公司青海分公司真实意思表示，合法有效，应受法律保护。在该合同履行过程中，原告交付租赁物，新南洋公司青海分公司使用租赁物，应向原告支付租金，现新南洋公司青海分公司支付部分租金，对未付租金仍应支付。关于新南洋公司青海分公司未付租金，原告主张截止至2019年12月31日，新南洋公司青海分公司抗辩双方签订的租赁合同已于2016年12月1日解除，租金应截止至2016年12月1日前，但庭审中，新南洋公司青海分公司认可在2016年12月1日之后使用过租赁物，2017年1月23日、2018年5月16日向原告支付了部分租金，涉案租赁物现仍在新南洋公司青海分公司处，虽新南洋公司青海分公司提交了相关证据证实其公司与原告于2016年12月1日前解除了《机械设备租赁合同》，但该证据不能有效证实双方已解除了《机械设备租赁合同》及将租赁物已交付原告的事实，故新南洋公司青海分公司应支付租金至2019年12月31日，根据合同约定及新南洋公司青海分公司已付租金情况，新南洋公司青海分公司自2015年5月12日至2019年12月31日应付租金526000元，已支付222000元，欠付租金304000元，现原告主张300000元，本院予以准许。关于原告要求被告承担违约金90000元诉讼请求，根据合同约定及新南洋公司青海分公司未按合同约定支付租金的事实，该违约金应予承担，但该违约金过高，应予以核减，现原告未提交给其造成损失的相关证据，根据该合同履行情况、被告的过错程度等因素，本院按全国银行间同业拆借中心2020年4月20日公布的贷款市场报价利率1年期3.85%计算利息，自2015年5月13日至2019年12月31日，为54317元【（3.85%/12月/30天）×300000元×1693天】。因新南洋公司青海分公司系新南洋公司设立，不能独立承担民事责任，故该租金应由新南洋公司承担。关于原告要求解除格尔木翰盛工程机械经销部与新南洋公司青海分公司于2015年4月27日签订的《机械设备租赁合同》的诉讼请求，被告仅对解除合同的时间持有异议，应视为被告对解除合同不持异议，对于解除合同的时间，如前所述，被告提交的证据不足，故对原告的该诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，新南洋公司青海分公司应向原告归还租赁物，现新南洋公司青海分公司表示同意退还及配合原告拆除华夏牌QTZ40塔式起重机，故对原告的该诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除格尔木翰盛工程机械经销部与新南洋公司青海分公司于2015年4月27日签订的《机械设备租赁合同》。二、被告湖北新南洋建设工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告马永林归还华夏牌QTZ40塔式起重机一台。三、被告湖北新南洋建设工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告马永林支付塔机租赁费300000元、违约金54317元。四、驳回原告马永林其他诉讼请求。案件受理费7150元，由原告马永林负担654元，被告湖北新南洋建设工程有限公司负担6496元（此款原告已预交，被告随上述款项一并给付原告）。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。审判长 杨 武人民陪审员 郭显业人民陪审员 董玉花 二〇二〇年六月一日书记员 魏静新附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情况之一的。当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。