安徽省安庆市宜秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0811民初122号 原告：安庆市众源小额贷款有限公司，住所地安徽省安庆市。 法定代表人：陈晓明。 委托诉讼代理人：朱小飞，安徽引江律师事务所律师。 被告：安徽枞晨回转支承有限公司，住所地安徽省铜陵市枞阳县。 法定代表人：陈文。 被告：安徽方圆管业有限公司，住所地安徽省铜陵市枞阳县。 法定代表人：项怀亮。 被告：叶睿，女，1981年9月24日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。 被告：陈华为，男，1981年11月28日，汉族，住安徽省安庆市大观区。 被告：方凤娥，女，1957年2月12日出生，汉族，户籍地安徽省铜陵市枞阳县，经常居住地安徽省铜陵市枞阳县。 被告：陈文（系被告方凤娥的丈夫），男，1957年12月21日出生，汉族，户籍地安徽省铜陵市枞阳县，经常居住地安徽省铜陵市枞阳县。 被告：项怀亮，男，1972年10月19日出生，汉族，住安徽省铜陵市枞阳县。 被告：章奇静，女，1974年9月6日出生，汉族，安徽省铜陵市枞阳县。 原告安庆市众源小额贷款有限公司诉被告安徽枞晨回转支承有限公司、安徽方圆管业有限公司、叶睿、陈华为、方凤娥、陈文、项怀亮、章奇静小额借款合同纠纷一案。本院于2020年1月3日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年6月19日公开开庭进行了审理。原告安庆市众源小额贷款有限公司的委托诉讼代理人朱小飞、被告方凤娥到庭参加诉讼，被告安徽枞晨回转支承有限公司、陈文、叶睿、陈华为经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，被告安徽方圆管业有限公司、项怀亮、章奇静经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告安庆市众源小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告安徽枞晨回转支承有限公司偿还原告借款本金150万元以及利息（自2014年9月13日起按月利率1.5%计算至实际清偿完毕之日止）；2、依法判令被告安徽枞晨回转支承有限公司支付原告律师代理费5500元;3、判令被告安徽方圆管业有限公司、方凤娥、陈文、项怀亮、章奇静对被告安徽枞晨回转支承有限公司的上述债务承担连带清偿责任；4、依法判令原告对被告叶睿、陈华为所有的位于安徽省枞阳县的房产（房地权证枞阳字第××、00××24号）的折价款或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。5、案件受理费18350元、公告费800元由各被告共同承担。事实与理由：2014年7月14日，被告安徽枞晨回转支承有限公司向原告借款1500000元，借款利率1%，借款期间自2014年7月14日至2014年9月13日，逾期利率上浮50%计算。2014年7月14日，被告安徽方圆管业有限公司、方凤娥、陈文、项怀亮、章奇静为被告安徽枞晨回转支承有限公司的上述借款提供连带责任担保，被告叶睿、陈华为以其名下位于安徽省枞阳县的房产（房地权证枞阳字第××、00××24号）为被告安徽枞晨回转支承有限公司的上述借款向原告提供抵押担保，担保金额为800000元。借款期限届满后，被告未能还本付息，原告多次催索未果，故诉至法院。庭审中，原告认可被告已清偿借款本金236000元。 被告方凤娥辩称：目前欠借款本金1500000元并不是事实，已经偿还了236000元，剩余借款本金1264000元未清偿，对其他诉讼请求无异议，希望与原告协商解决。 被告安徽枞晨回转支承有限公司、安徽方圆管业有限公司、叶睿、陈华为、陈文、项怀亮、章奇静均未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对原告提交的证据，本院依法予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年7月12日，原告与被告安徽枞晨回转支承有限公司签订《人民币借款合同》（编号：2014年借字第454号），双方约定借款金额1500000元，借款期限自2014年7月14日至2014年9月13日，月利率为10‰，如未按合同约定日期归还借款，则按合同载明的贷款利率上浮50%计收罚息。同日，被告陈文、方凤娥、项怀亮、章奇静向原告提交《连带责任保证函》，被告安徽方圆管业有限公司与原告签订《保证合同》【合同编号：公源保字（2014）第454号】，为被告安徽枞晨回转支承有限公司的上述借款提供连带责任保证，保证范围包括债权本金及利息、逾期利息和原告为实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费和律师代理费等）。2014年7月14日，原告向被告安徽枞晨回转支承有限公司指定的刘雪红账户转账给付了1500000元出借款。2014年7月9日，原告与被告陈华为、叶睿签订《抵押合同》【合同编号：（2014）众抵字第454号】，约定：两被告将其名下位于安徽省枞阳县11至3层1号【房地权证枞阳字第××、00××25号】的房产为原告与被告安徽枞晨回转支承有限公司签订《人民币借款合同》（编号：2014年借字第454号）项下借款在最高限额600000元范围内提供抵押担保。抵押担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息和原告为实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费和律师代理费等），并于2014年7月9日办理了抵押登记。然被告安徽枞晨回转支承有限公司未能如约清偿借款，截止庭审日，被告安徽枞晨回转支承有限公司尚欠原告借款本金1264000元及罚息未清偿。故原告聘请律师提起诉讼，支出律师代理费5500元。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护，原告与各被告之间分别签订的《人民币借款合同》、《连带责任保证函》、《保证合同》、《抵押合同》依法成立并生效，各方当事人均应按约定履行以实现合同目的。被告安徽枞晨回转支承有限公司未如约还款，应付本次纠纷的全部责任。原告按照合同约定要求被告安徽枞晨回转支承有限公司立即偿还剩余借款本金1264000元及逾期利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。按照合同约定原告为追索本案债权而聘请律师支出的代理费5500元系由各被告违约造成的损失，理应由各被告负担。被告叶睿、陈华为将案涉房产抵押给原告并依法办理了抵押登记，现原告要求对抵押物折价或对拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告在保证期间内以《逾期贷款催收通知书》的方式向被告安徽方圆管业有限公司、陈文、方凤娥、项怀亮主张了保证责任，故被告安徽方圆管业有限公司、陈文、方凤娥、项怀亮理应对案涉借款承担连带清偿责任。原告提交的《逾期贷款催收通知书》中无被告章奇静的签名，且未能提供其他证据证明其于保证期间内向被告章奇静主张了保证责任，故被告章奇静的保证责任免除。被告安徽枞晨回转支承有限公司、安徽方圆管业有限公司、陈文、叶睿、陈华为、项怀亮、章奇静经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了相应的诉讼权利，不影响本院根据现有的证据及查明的事实依法作出裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条第二款、第三十一条、第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽枞晨回转支承有限公司于本判决生效后十日内向原告安庆市众源小额贷款有限公司偿还借款本金1264000元及逾期利息（自2014年9月13日起按月利率1.5%计算至实际清偿完毕之日止） 二、被告安徽枞晨回转支承有限公司承担原告安庆市众源小额贷款有限公司因本案支出的律师代理费5500元，于本判决生效后十日内支付给原告安庆市众源小额贷款有限公司； 三、被告安徽方圆管业有限公司、方凤娥、陈文、项怀亮对本判决第一、二项的确定给付义务承担连带清偿责任；被告安徽方圆管业有限公司、方凤娥、陈文、项怀亮承担连带清偿责任后，有权向被告安徽枞晨回转支承有限公司追偿； 四、如被告安徽枞晨回转支承有限公司未在规定期限内履行本判决第一、二项的确定给付义务，原告安庆市众源小额贷款有限公司有权以被告叶睿、陈华为名下位于安徽省枞阳县11至3层1号【房地权证枞阳字第××、00××25号】的房屋折价，或者申请拍卖、变卖该抵押房屋，所得价款在最高限额600000元范围内优先受偿。 五、驳回原告安庆市众源小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 如果未按判决书指定的期间履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18350元，由原告安庆市众源小额贷款有限公司负担2887元，被告安徽方圆管业有限公司、方凤娥、陈文、项怀亮共同负担15463元（被告叶睿、陈华为对其中的7340元承担共同给付的义务）。案件公告费800元，由被告安徽方圆管业有限公司、项怀亮共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长  于慧苗 人民陪审员  潘功平 人民陪审员  陶 婷 二〇二〇年六月二十四日 书 记 员  胡 菁 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和同物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十六条第二款在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。