福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽0583民初1193号 原告：郑荣春，男，1980年10月5日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：郑彩虾，北京盈科（泉州）律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：许林禁，北京盈科（泉州）律师事务所执业律师。 被告：曾国强，男，1981年9月6日出生，汉族，住福建省南安市××镇××村××村××号，现羁押于福建省泉州市看守所。 被告：杨明华，女，1982年5月5日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区，现羁押于福建省泉州市看守所。 被告：曾焕国，男，1957年1月11日出生，汉族，住福建省南安市××镇××村××村××号。 被告：曾担治，女，1963年5月7日出生，汉族，住福建省南安市××镇××村××村××号。 原告郑荣春诉被告曾国强、杨明华、曾焕国、曾担治民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月23日立案后，依法适用简易程序审理，因被告曾国强、杨明华涉嫌犯罪被羁押于泉州市看守所，不能参加诉讼，本案中止审理至2020年6月10日。后本院公开开庭进行了审理。在审理中，郑荣春向本院提出财产保全的申请，本院依法采取保全措施。原告郑荣春的委托诉讼代理人许林禁和被告曾国强、杨明华到庭参加诉讼，被告曾焕国、曾担治经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郑荣春向本院提出诉讼请求：1.判令曾国强、杨明华共同偿还郑荣春借款400万元及利息（利息自2018年1月3日起至实际还清借款之日止，按月利率2%计付）；2.判令曾国强、杨明华支付郑荣春支出的律师费12万元及诉讼保全担保保险费；3.判令郑荣春有权以址在泉州市洛江区××街道××号房产（产权证号：闽（20**）洛江区不动产权第0××7号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；4.判令曾焕国、曾担治对曾国强、杨明华上述债务承担连带偿还责任；5.曾国强、杨明华、曾焕国、曾担治承担本案的全部诉讼费用。在审理中，郑荣春变更诉讼请求1为判令曾国强、杨明华共同偿还郑荣春借款400万元及利息（利息自2018年2月3日起至实际还清借款之日止，按月利率2%计付）。事实和理由：2017年11月3日，曾国强、杨明华因生产经营需要，向郑荣春借款400万元，双方签订了《借款合同》，约定借款期限自2017年11月3日起至2018年2月2日止，借款利息按月利率3%计算；逾期支付利息或归还本金，则视为借款人违约，借款人须按偿还金额每日5%承担违约责任；且只要借款人停止支付利息，郑荣春有权单方提前终止合同，并要求收回全部欠款，并由借款人承担包括律师费、交通费、诉讼费、保全费等在内的一切为追讨债务的损失。曾焕国、曾担治对上述借款提供连带责任保证，保证对上述借款本金、利息、违约金及债权人主张债权的诉讼费、律师费等承担连带偿还责任。曾国强以址在泉州市洛江区××街道××号房产【产权证号：闽（2017）洛江区不动产权第0××7号】为本案借款提供抵押担保，并办理抵押登记，有闽（2017）洛江区不动产证明第0009031号不动产登记证明为证。曾国强、杨明华、曾焕国、曾担治确认福建省南安市××镇××村××村××号为相关诉讼文书的送达地址。《借款合同》签订后，郑荣春如约给付上述借款。曾国强、杨明华仅按约支付利息至2018年1月2日，之后便未按照约定支付利息。按合同约定，郑荣春有权提前收回借款本息。曾焕国、曾担治作为上述借款的连带责任保证人，根据《担保法》第十九条，应对上述款项承担连带偿还责任；曾国强以金威颐园豪景苑Ａ型-Ｄ27号房产为本借款提供抵押担保，根据《担保法》第三十三条，郑荣春有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。曾国强、杨明华经郑荣春多次催讨，仍不予归还借款。为维护郑荣春的合法权益，特具状起诉，请依法支持郑荣春的如上诉求。 曾国强、杨明华辩称，已付三个月利息，借款期限三个月的利息已付，过后不能再计算利息。按当时签的合同，应尽快将房子拍卖处置用于偿还借款本金。 曾焕国、曾担治未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，曾焕国、曾担治未到庭参加诉讼，本院未能组织当事人进行证据交换和质证。但郑荣春提供的郑荣春身份证一份，曾国强、杨明华身份证复印件各一份，曾焕国、曾担治的户籍登记信息各一份，郑荣春与曾国强、杨明华签订的曾焕国、曾担治在担保人处签名的《借款合同》一份，中国民生银行电子银行业务回单二份，闽（2017）洛江区不动产权第0××7号不动产权证书和闽（2017）洛江区不动产权第0××1号不动产权证明、不动产抵押价值协议书各一份，委托代理协议一份、律师费发票三份和中国建设银行个人活期账户全部交易明细一份。曾国强、杨明华对上述证据均没有异议。本院认为，上述证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，可以作为认定本案事实的依据，本院依法予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，可以认定事实如下： 2017年11月3日，曾国强、杨明华因生产经营需要，向郑荣春借款400万元，约定借款期限自2017年11月3日起至2018年2月2日止，借款利息按月利率3%计算；曾国强、杨明华逾期支付利息或归还本金，则视为违约，须按偿还金额每日5%承担违约责任；且只要曾国强、杨明华停止支付利息，郑荣春有权单方提前终止合同，并要求收回全部欠款，并由曾国强、杨明华承担包括律师费、交通费、诉讼费、保全费等在内的一切为追讨债务的损失。曾焕国、曾担治对上述借款提供连带责任保证，保证对上述借款本金、利息、违约金及债权人主张债权的诉讼费、律师费等承担连带偿还责任；本合同履行过程中发生争议，由郑荣春所在地有管辖权的人民法院处理，同时曾国强、杨明华、曾焕国、曾担治确认福建省南安市××镇××村××村××号为相关诉讼文书的送达地址；曾国强、杨明华以址在泉州市洛江区××街道××号房产【产权证号：闽（2017）洛江区不动产权第0××7号】为本案借款提供抵押担保。为此，郑荣春与曾国强、杨明华于2017年11月3日签订了《借款合同》一份确认上述事实，曾焕国、曾担治在《借款合同》上担保人处签名确认担保事实。当天郑荣春与曾国强、杨明华同时签订了《不动产抵押价值协议书》，确认泉州市洛江区××街道××号房产【产权证号：闽（2017）洛江区不动产权第0××7号】的抵押价值为600万元。当天，郑荣春通过中国民生银行汇给曾国强款项100万元；2017年11月7日，郑荣春又通过中国民生银行汇给曾国强款项300万元。2017年11月7日，郑荣春与曾国强到泉州市国土资源局洛江分局办理抵押登记，取得闽（2017）洛江区不动产证明第0009031号不动产登记证明，被担保主债权数额为600万元。借款后，曾国强、杨明华仅于2017年12月4日支付利息24万元，于2018年1月4日又通过李秋生账户支付利息12万元。 另查明，郑荣春为实现债权提起本案诉讼而支付律师费12万元。 本院认为，郑荣春与曾国强、杨明华、曾焕国、曾担治签订的《借款合同》，主体资格适格；当事人意思表示真实，内容合法，且曾国强、杨明华以夫妻共有的泉州市洛江区××街道××号房产【产权证号：闽（2017）洛江区不动产权第0××7号】提供抵押担保，该抵押担保并依法到泉州市国土资源局洛江分局办理抵押登记手续，取得闽（2017）洛江区不动产证明第0009031号不动产登记证明，双方的借贷、抵押关系应确认有效。曾焕国、曾担治对该借款提供连带责任保证，本案有两个保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，但曾焕国、曾担治对保证没有约定保证份额的，曾焕国、曾担治承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。郑荣春在保证期间内起诉要求曾焕国、曾担治承担连带责任保证，应予支持。郑荣春在2017年11月3日付给曾国强100万元，2017年11月7日付给曾国强300万元；借款期限内，郑荣春只偿还三个月的借款利息36万元，其它至今未偿还，已属违约，应承担清偿责任及违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百一十一条“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条“具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时”、第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”、第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”规定，本案借款约定月利率3%，已经超过年利率24%，故利息未付部分的借款的月利率应调整为2%，本案也约定还款期限；本案双方还约定曾国强、杨明华逾期支付利息或归还本金，则视为违约，须按偿还金额每日5%承担违约责任，该约定已超过年利率24%，应调整为月利率2%；本案双方还约定由借款人承担包括律师费、交通费、诉讼费、保全费等在内的一切为追讨债务的损失。现郑荣春请求：判令曾国强、杨明华共同偿还郑荣春借款400万元及利息（利息自2018年2月3日起至实际还清借款之日止，按月利率2%计付），因郑荣春分别在2017年11月3日、2017年11月7日付给曾国强款项，故利息起算点应为其中100万元自2018年2月3日起至实际还清借款之日止，另300万元自2018年2月7日起至实际还清借款之日止，按月利率2%计付，其他的合理合法，应给予支持。郑荣春请求曾国强、杨明华支付郑荣春支出的律师费12万元，该费用为郑荣春追讨债务的损失，且双方在借款合同有明确约定，故郑荣春该请求，合理合法，应给予支持。郑荣春请求曾国强、杨明华支付诉讼保全担保保险费，因郑荣春未提供其支付的凭证且在借款合同没有明确约定该费用应由曾国强、杨明华承担，故该请求不予支持。曾国强、杨明华关于借款期限三个月的利息已付，过后不能再计算利息的辩称意见，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。 上述借款既有保证又有物的担保，但没有约定实现债权的顺序。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，本案应先由曾国强、杨明华以抵押的泉州市洛江区××街道××号房产【产权证号：闽（2017）洛江区不动产权第0××7号】（被担保主债权数额为600万元）财产拍卖或变卖受偿，曾焕国、曾担治依法对物的担保以外的债权承担保证责任。郑荣春请求依法处分曾国强、杨明华以抵押的泉州市洛江区××街道××号房产，其价款由郑荣春优先受偿，依法应予支持。郑荣春请求曾焕国、曾担治对上述款项承担连带清偿责任，依法只能限于物的担保以外的债权承担连带清偿责任，本院仅对此予以支持，其他的请求不予支持。曾焕国、曾担治承担保证责任后，有权向曾国强、杨明华追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 曾焕国、曾担治经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款之规定，判决如下： 一、曾国强、杨明华应于本判决生效后十日内偿还郑荣春借款400万元及利息（利息包括本金100万元自2018年2月3日起至实际还清借款之日止按月利率2%计算的利息，及本金300万元自2018年2月7日起至实际还清借款之日止按月利率2%计算的利息）； 二、曾国强、杨明华应于本判决生效后十日内支付郑荣春支出的律师费12万元； 三、如曾国强、杨明华不能按时还清上述款项，郑荣春有权以处分曾国强、杨明华提供的抵押物所得价款优先受偿［抵押物以泉州市国土资源局洛江分局“闽（2017）洛江区不动产证明第0009031号”《不动产登记证明》上登记的房产（产权证号：闽（20**）洛江区不动产权第0××7号）］； 四、曾焕国、曾担治对曾国强、杨明华上述欠款抵押担保以外的郑荣春债权承担连带清偿责任，其承担保证责任后有权向曾国强、杨明华追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 五、驳回郑荣春的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币39760元，减半收取为19880元，由曾国强、杨明华、曾焕国、曾担治负担；保全申请费5000元，由曾国强、杨明华、曾焕国、曾担治负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  蔡宗场 二〇二〇年六月二十八日 书记员  黄晓玲 速录员  陈家群 附本案引用的主要法律条文及执行申请提示： 《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿…… 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件： （一）以现金支付的，自借款人收到借款时； （二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时； （三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时； （四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时； （五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。