广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民初1945号 原告：广西北部湾银行股份有限公司南宁市城北支行， 住所地宁市衡阳西路**。统一社会信用代码：914501077479982430。 负责人：刘跃，该行行长。 委托诉讼代理人：冷宗晋，该行员工。 委托诉讼代理人：黄仁谊，该行员工。 被告：广西翔吉物流有限公司，住所地南，住所地南宁市高新区快速环道南面信用代码：91450100742053320U。 法定代表人：周月东，该公司总经理。 被告：广西翔吉有色金属有限公司，住所地隆，住所地隆林县新州镇城北大院）。统一社会信用代码：91451031669701271K。 法定代表人：吴堪吉，该公司总经理。 被告：吴堪吉，男，1965年10月6日出生，汉族，住广东省，住广东省湛江市霞山区v> 被告：周月东，女，1967年6月6日出生，汉族，住南宁市，住南宁市v> 原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市城北支行（以下简称湾行城北支行）与被告广西翔吉物流有限公司（以下简称翔吉物流公司）、广西翔吉有色金属有限公司（以下简称翔吉有色金属公司）、吴堪吉、周月东金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告湾行城北支行的委托诉讼代理人冷宗晋到庭参加诉讼。被告翔吉物流公司、翔吉有色金属公司、吴堪吉、周月东经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案因公告送达扣除了审限。本案现已审理终结。 原告湾行城北支行向本院提出诉讼请求：一、判令翔吉物流公司偿还原告湾行城北支行贷款人民币31170000.00元及利息（利息、罚息、复利暂计至2018年10月21曰为18666721.82元，此后的利息、罚息、复利按借款合同约定计收至被告还清款项之是止），本息合计49836721.82元。二、判决原告对权属翔吉物流公司且向原告设立抵押担保的土地使用权（权证号：南宁国用（2004）700324号和700325号，他项权证号分别为南宁用他项（2012）第251号和第252号）、房产（权证号：邕房权证高新区字第××号，房屋他项权证：邕房他证字第××号；邕房权证高新区字第××号，房屋他项权证：邕房他证字第××号；邕房权证高新区字第××号，房屋他项权证：邕房他证字第××号）依法享有优先受偿。三、判决翔吉有色金属公司对上述翔吉物流公司债务承担抵押担保责任。1、原告对权属翔吉有色金属公司且向原告设立抵押担保的土地使用权（权证号：隆国用（2009）第××号、046号、隆047号；隆国用（2010）第××号、（2010）第208号、（2010）第209号、（2010）第210号，他项权证号分别为隆他项（2010）第002-1号、002-2号、002-3号（2012）第02、03、04、05号）依法享有优先受偿。2、原告对权属翔吉有色金属公司且向原告设立抵押担保的房产（权证号：隆房权证新州字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号，房屋他项权证：隆房他证新州字第××号、第8105526号）依法享有优先受偿。3、原告对权属翔吉有色金属公司且向原告设立抵押担保的烟气净化系统及其他部分等机器设备一批（他项权证：隆工商抵登字（2012）6号）依法享有优先受偿。四、判令吴堪吉、周月东对翔吉物流公司上述债务承担连带保证担保责任。五、本案所有诉讼费、保全费、公告费等全部诉讼费用由四被告承担。事实和理由：2014年8月20日至2014年10月21日期间，原告与被告翔吉物流公司先后签订6份《流动资金借款合同》，原告依约共向被告翔吉物流公司发放了6笔贷款，共计47760000元。为保证上述债权的实现，原告分别与被告翔吉物流公司、翔吉有色金属公司、吴堪吉、周月东签署了《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》。抵押合同签订后，亦依法办理了抵押登记。被告翔吉物流公司获得贷款后，未能按照合同约定归还贷款本金、利息，上述贷款于2015年10月21日全部到期，经原告多次催收，被告翔吉物流公司仍未能清偿所欠本息，其他被告也未能承担担保责任，截止2018年10月21日，被告共欠贷款本金31170000元及利息18666721.82元，共计49836721.82元。 被告翔吉物流公司、翔吉有色金属公司、吴堪吉、周月东未到庭参加诉讼，亦未提交书面意见。 原告湾行城北支行为证实其主张提交下列证据：1、2企业法人营业执照、企业信用信息公示报告，身份证复印件，证明被告的主体资格；3-14《流动资金借款合同》及借款凭证，证明原告与被告翔吉物流公司之间的借贷关系及原告已依约发放了贷款。15-25《最高额抵押合同》及土地/房屋他项权证、动产抵押登记书，证明翔吉物流公司与翔吉有色金属公司以其名下的土地、房屋及机器设备为翔吉物流公司所欠原告的借款提供抵押担保，原告所享有的抵押权有效设立；26、27《最高额保证合同》，证明吴堪吉、周月东为翔吉物流公司的借款提供连带责任保证担保；28、欠本欠息清单(截止2018年10月21日），证明翔吉物流公司欠款事实；29、催收证明，证明原告多次向被告进行催收。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃对原告提交的证据进行质证的权利。对原告提交的上述证据，本院经核对，除14425㎡在建工程抵押权证无原件外，其他证据均有原件。对原告提交的14425㎡在建工程抵押权证，因无原件予以核对，本院在本案中不予确认。对原告提交的其他证据，均与原件一致，且证据相互印证，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告湾行城北支行与被告翔吉物流公司分别于2014年8月20日、8月22日、10月11日、10月16日、10月17日、10月21日签订了六份《流动资金借款合同》（合同编号分别为北部湾银行贷字HT043014081900625号、HT043014082100658号、HT043014101000766号、HT043014101500770号、HT043014101600772号、HT043014102100775号），约定借款金额分别为11250000元、12460000元、3750000元、7000000元、7000000元、6300000元，合计47760000元。上述合同约定的借款期限均为12个月，借款利率均约定为固定利率6%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，还款方式为按季还息，一次还本。上述合同签订后，原告湾行城北支行已依约分别向翔吉物流公司发放了6笔贷款，合计47760000元。 另查明：2010年1月7日，原告湾行城北支行与被告翔吉有色金属公司签订《最高额抵押合同》（合同编号为北部湾银行高抵字200904150313001号），约定翔吉有色金属公司为自2008年4月2日至2012年4月2日期间，湾行城北支行因与翔吉物流公司签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、开立担保协议及其他融资文件而享有的债权，在人民币66000000元的最高余额内，提供抵押担保。2012年4月24日，双方又签订《最高额抵押合同变更协议》，约定将上述《最高额抵押合同》所担保的主债权期间变更为自2008年4月2日至2015年4月2日。 2011年8月23日，原告湾行城北支行与被告翔吉有色金属公司签订《最高额抵押合同》（合同编号为北部湾银行高抵字DB042111000121号），约定翔吉有色金属公司为自2011年8月23日至2014年8月23日期间，湾行城北支行因与翔吉物流公司签订的借款合同、银行承兑协议而享有的债权，在人民币60000000元的最高额度内，提供抵押担保。2014年8月24日，双方又签订《最高额抵押合同变更协议》，约定将上述《最高额抵押合同》所担保的主债权期间变更为自2011年8月23日至2018年8月23日。 2011年12月27日，原告湾行城北支行与被告翔吉有色金属公司签订《最高额抵押合同》（合同编号为北部湾银行高抵字DB042111000268号），约定翔吉有色金属公司为自2011年12月27日至2014年12月27日期间，湾行城北支行因与翔吉物流公司签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同而享有的债权，在人民币210930000元的最高额度内，提供抵押担保。2014年8月24日，双方又签订《最高额抵押合同变更协议》，约定将上述《最高额抵押合同》所担保的主债权期间变更为自2011年12月27日至2018年12月27日。 2012年2月29日，原告湾行城北支行与被告翔吉有色金属公司签订《最高额抵押合同》（合同编号为北部湾银行高抵字DB042112000042号），约定翔吉有色金属公司为自2012年2月29日至2015年2月28日期间，湾行城北支行因与翔吉物流公司签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同而享有的债权，在人民币24665641元的最高额度内，提供抵押担保。2014年8月24日，双方又签订《最高额抵押合同变更协议》，约定将上述《最高额抵押合同》所担保的主债权期间变更为自2012年2月29日至2019年2月28日。 2012年6月4日，原告湾行城北支行与被告翔吉有色金属公司签订《最高额抵押合同》（合同编号为北部湾银行高抵字DB042112000150号），约定翔吉有色金属公司为自2012年6月4日至2015年6月4日期间，湾行城北支行因与翔吉物流公司签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同而享有的债权，在人民币93600000元的最高额度内，提供抵押担保。2014年7月17日，双方又签订《最高额抵押合同变更协议》，约定将上述《最高额抵押合同》所担保的主债权期间变更为自2012年6月4日至2019年6月4日。 上述抵押合同签订后，翔吉有色金属公司将其地号21-00-038、21-00-039、21-00-040、21-00-047、21-00-048、21-00-049、21-00-050，座落于隆林各族自治县的国有土地使用权（面积分别为13556.25㎡、42704.39㎡、690.01㎡、31944.59㎡、3320.45㎡、7573.05㎡、49370.60㎡），房屋（房屋所有权证号为8107545、8107544、8107541、8107542、8107546、8107547号、8107539、8107540、8107543）抵押给湾行城北支行，并到隆林各族自治县国土资源局、隆林各族自治县房产管理局办理了抵押登记，湾行城北支行已取得了隆他项（2010）第002-1号、第002-2号、第002-3号，（2012）第002号、第003号、第004号、第005号他项权证，和隆房他证字第××号、81××23号他项权证。翔吉有色金属将用于抵押的烟气净化系统及其他部分机械设备，亦到隆林各族自治县工商局办理了动产抵押登记。 2012年3月23日，原告湾行城北支行与被告翔吉物流公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号：北部湾银行高抵字ＤＢ042112000086号），约定翔吉物流公司为其与湾行城北支行自2012年3月23日至2015年3月23日期间签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同，在人民币195000000元的最高额度内提供抵押担保。该合同签订后，翔吉物流公司以其座落于南宁市的土地（地号0115166001、0115166002，使用面积26700.05㎡、28511.85㎡）及坐落于西乡塘区××大道××＃综合楼（房屋所有权证号邕房权证高新区字第××号）、西乡塘区秀厢大道56号4＃综合楼（房屋所有权证号邕房权证高新区字第××号）、西乡塘区高新南二路2号7＃综合楼（房屋所有权证号070048）抵押给湾行城北支行，并到南宁市国土资源局和南宁市房屋产权交易中心办理抵押登记，湾行城北支行已取得南宁国用他项（2012）第0251号、第0252号他项权证及邕房他证字第××号、24××53号、24××54号他项权证。 2011年12月27日，吴堪吉、周月东分别与湾行城北支行签订了《最高额保证合同》（合同编号分别为北部湾银行高保字DB042111000265号、北部湾银行髙保字DB042111000266号），约定吴堪吉、周月东为翔吉物流公司与湾行城北支行自2011年12月27日至2014年12月27日期间签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同在人民币43000000元的最高额度内提供保证担保。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。 上述贷款已于2015年10月21日全部到期，湾行城北支行分别于2016年9月28日，2017年9月21日，向翔吉物流公司发出逾期贷款催收通知书，翔吉物流公司、翔吉有色金属公司、吴堪吉、周月东分别在该催收通知书回执上盖章、签字。截止2018年10月21日，翔吉物流公司拖欠湾行城北支行本金311700000元及利息18666721.82元（正常利息2905399.98元、复利2957414.34元，罚息12803907.50元）。 本院认为，原告湾行城北支行与被告翔吉物流公司、翔吉有色金属公司、吴堪吉、周月东分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及《最高额抵押合同变更协议》等均系各方当事人真实意思表示，协议内容亦未违反法律行政法规的强制性规定，上述协议均合法有效。湾行城北支行已依约向翔吉物流公司发放了贷款，翔吉物流公司却未按约定偿还贷款本息，构成违约，湾行城北支行请求翔吉物流公司偿还拖欠的贷款本息，依法有据，本院予以支持。翔吉物流公司、翔吉有色金属公司与湾行城北支行签订《最高额抵押合同》后已依约将抵押物办理了抵押登记，故湾行城北支行请求对翔吉物流公司及翔吉有色金属公司提供的抵押物享有优先受偿权，依法有据，本院予以支持。周月东、吴堪吉为翔吉物流公司的借款提供保证担保，案涉的贷款均系在保证合同约定期间内发放，湾行城北支行在保证期间内亦向周月东、吴堪吉主张权利，周月东、吴堪吉未依约承担保证责任，湾行城北支行请求周月东、吴堪吉对翔吉物流公司的本案债务承担连带保证责任依法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十二条的规定，判决如下： 一、被告广西翔吉物流有限公司偿还原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市城北支行贷款本金31170000元及利息（利息、罚息、复利暂计至2018年10月21日为18666721.82元；2018年10月22日起，以31170000元为基数，按合同约定利率计算至实际还清之日止）； 二、原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市城北支行对被告广西翔吉物流有限公司名下位于南宁市的土地（地号0115166001、0115166002，使用面积26700.05㎡、28511.85㎡，土地使用权证号为南宁国用（2004）第700324号、700325号，他项权证号为南宁国用他项（2012）第0251号、第0252号）及坐落于西乡塘区××大道××＃综合楼（房屋所有权证号邕房权证高新区字第××号、建筑面积10993.13㎡）、西乡塘区秀厢大道56号4＃综合楼（房屋所有权证号邕房权证高新区字第××号、建筑面积10993.13㎡）、西乡塘区高新南二路2号7＃综合楼（房屋所有权证号邕房权证高新区字第××号、建筑面积7596.96㎡），有权以上述财产折价或者拍卖、变卖上述财产所得的价款优先受偿； 三、原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市城北支行对被告广西翔吉有色金属有限公司分别位于隆林各族自治县的国有土地使用权【地号分别是21-00-038、21-00-039、21-00-040、21-00-047、21-00-048、21-00-049、21-00-050；面积分别为13556.25㎡、42704.39㎡、690.01㎡、31944.59㎡、3320.45㎡、7573.05㎡、49370.60㎡；他项权证号分别为隆他项（2010）第002-1号、第002-2号、第002-3号，（2012）第002号、第003号、第004号、第005号他项权证】；房屋（房屋所有权证号为8107545、8107544、8107541、8107542、8107546、8107547号、8107539、8107540、8107543，他项权证号分别为隆房他证字第××号、81××23号他项权证）及烟气净化系统及其他部分机器设备（详见抵押清单），有权以上述财产折价或者拍卖、变卖上述财产所得的价款优先受偿；广西翔吉有色金属有限公司承担抵押责任后，有权向被告广西翔吉物流有限公司追偿； 四、被告吴堪吉、周月东对被告广西翔吉物流有限公司的第一项债务承担连带保证担保责任；吴堪吉、周月东承担连带保证担保责任后，有权向被告广西翔吉物流有限公司追偿。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费290984元、公告费260元由被告广西翔吉物流有限公司负担，被告广西翔吉有色金属有限公司、吴堪吉、周月东对案件受理费承担连带责任，被告广西翔吉有色金属有限公司、吴堪吉、周月东承担连带责任后，有权向被告广西翔吉物流有限公司追偿。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院，同时在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费。（开户名称：广西壮族自治区高级人民法院，开户银行：农行南宁市万象支行，帐号：20×××77）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  付 浩 审 判 员  黄 蔚 审 判 员  高翔宇 二〇二〇年六月十八日 法官助理  李姝雯 书 记 员  杨再新