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四川省邛崃市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0183民初2835号 原告：何菊香，女，1982年10月20日出生，汉族，住四川省邛崃市。 原告：陈小林，男，1980年3月20日出生，汉族，住四川省邛崃市。 委托诉讼代理人：何菊香（系陈小林妻子），住四川省邛崃市。 被告：成都泰悦房地产开发有限公司，住所地：邛崃市文君街道办滨江路下段**附**。 法定代表人：王浩，职务不祥。 委托诉讼代理人：曹绮，四川旌启扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李勇，四川旌启扬律师事务所律师。 原告何菊香、陈小林与被告成都泰悦房地产开发有限公司（简称泰悦公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月21日作出（2018）川0183民初669号民事判决。泰悦公司不服该判决，向四川省成都市中级人民法院提起上诉。四川省成都市中级人民法院于2019年1月8日作出（2018）川01民终13404号民事裁定，发回重审。本院依法另行组成合议庭，于2020年1月14日公开开庭进行了审理。原告康桃，被告泰悦公司的诉讼代理人曹绮、李勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 何菊香、陈小林向本院提出诉讼请求：泰悦公司向何菊香、陈小林支付逾期办理不动产权证书的违约金，违约金计算方式：按购房款514556元为基数，日息万分之一为标准，自2017年7月18日起算至何菊香、陈小林实际取得不动产权证书之日止。事实和理由：何菊香、陈小林系夫妻关系，2015年10月13日二人共同与泰悦公司签订了《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定何菊香、陈小林从泰悦公司处购买其开发的位于邛崃市××镇××路××号××幢××单元××层××号房，总价款514556元。合同对交付条件、交付期限、权属证明的办理以及违约责任等进行了约定。合同签订后何菊香、陈小林依约支付全部购房款，并于2016年1月31日从泰悦公司处收房,同日交纳了税费、办证资料等。按照合同约定，泰悦公司应在2016年1月31日前取得规划验收合格证并向何菊香、陈小林交付该房屋，且至迟于2017年7月18日前为何菊香、陈小林办理好不动产权证书并交付。该案涉房屋实际于2016年2月6日取得规划验收合格证，于2018年1月11日取得不动产权证书，因此，根据合同中对于逾期办证违约责任的约定，泰悦公司应向何菊香、陈小林支付违约金。 泰悦公司辩称，对何菊香、陈小林陈述购买的事实、何菊香、陈小林已付的购房款并缴纳税费、办理不动产权证的时间予以认可。关于逾期办证的违约金，受国家“双证合一”的政策实施影响，原两证已不能办理，办证机构已发生变化，证书内容也发生了变化。双方对不动产证书没有任何约定，故不应承担逾期办理不动产证的违约金责任。政策变动后，不动产证的提交资料也发生了变化，不能以原约定的办证所需资料、约定时间苛责泰悦公司。按照相关行业规则，国土证办理的合理期限应为房产证办理之后的3年之内。合同约定办证系无偿委托，非因泰悦公司故意或重大过失给买受人造成损失的，泰悦公司不承担损失赔偿责任。因行政部门工作人员有限，由此导致审核时间滞后，不应由泰悦公司承担。另外何菊香、陈小林主张的违约金计算标准过高，逾期办证并未造成何菊香、陈小林的损失，对超过30%的部分请求法院依法调减。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实： 2013年10月13日，何菊香、陈小林与泰悦公司签订了《商品房买卖合同》，约定何菊香、陈小林购买泰悦公司开发的位于邛崃市××小区××幢××单元××层××号商品房，何菊香、陈小林如约向泰悦公司支付了全部购房款514556元。合同第十九条约定，商品房交付使用后，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365个工作日内取得房屋所有权证书的，买受人不退房，合同继续履行，自买受人应当取得该商品房转移登记的权属之日起至实际取得权属之日止，出卖人向买受人支付已付购房款每日万分之一的违约金。补充协议约定出卖人在房屋所有权证办理后根据买受人的委托为其办理房屋分户的国有土地使用权证。 2016年3月30日，泰悦公司向何菊香、陈小林交付案涉商品房。何菊香、陈小林于同日向泰悦公司交纳了契税等代收办证费用。2016年1月29日前，该工程经竣工验收合格。2016年2月6日，泰悦公司取得该项目建设工程规划合格证。2016年5月17日，泰悦公司取得该项目房屋面积实测报告。案涉房屋于2018年1月11日办理不动产权证。当事人均认可本案合同约定的办理房产证的期限为2017年9月13日前。 邛崃市于2016年10月14日开始实施不动产统一登记。 本院认为，当事人签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法有效。关于逾期办理不动产权证违约金，因为“二证合一”政策施行，合同约定的办理房产证、土地证内容不再具有可履行性。当事人在合同中只约定了办理房产证期限和逾期办证违约金。关于办理土地证，双方没有约定办证期限和逾期办证违约金，只是约定“开发商在房屋所有权证办理后根据买受人的委托为其办理房屋分户的国有土地使用权证”。办理房产证的截止期限在邛崃市“二证合一”政策施行之后。在此情形下，本院认为应当在合同约定的办理房产证的期限届满后给予90日作为办理土地证的合理履行期，并以该期限届满之日作为应当办理不动产权证的时间点。逾期未办理不动产权证的，则参照逾期办理房产证的违约金标准计算逾期办理不动产权证违约金。根据合同约定，泰悦公司应于2016年3月30日起365个工作日内即在2017年9月13日前为何菊香、陈小林办理房屋权属证书。加上90日的办理土地证期限，那么办理不动产权证的期限届满日应当为2017年12月12日。泰悦公司主张免除逾期办证违约金的理由缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。何菊香、陈小林主张的违约金计算标准符合双方约定且合理，泰悦公司主张调减，本院不予支持。故泰悦公司应当承担2017年12月12日至2018年1月11日这段时间应当按约以购房款为基数，按每日万分之一承担逾期办理不动产权证违约金51.45元/日×30日=1543.50元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下： 一、被告成都泰悦房地产开发有限公司于本判决生效后五日内支付原告何菊香、陈小林逾期办理不动产权证违约金1543.50元； 二、驳回原告何菊香、陈小林的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费70元，由原告何菊香、陈小林负担60元，被告成都泰悦房地产开发有限公司负担10元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  万尚康 人民陪审员  韩 鹃 人民陪审员  李铁蓉 二〇二〇年六月十九日 书 记 员  彭力家
云南省寻甸回族彝族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0129民初801号原告（反诉被告）：陈润章，男，汉族，1964年12月8日生，农民，住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县。被告（反诉原告）：杨兴荣，男，汉族，1994年12月1日生，农民，住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县。原告陈润章与被告杨兴荣农村建房施工合同纠纷一案，本院2020年3月10日立案后，被告杨兴荣提出反诉，本院合并审理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）陈润章、被告（反诉原告）杨兴荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈润章提出诉讼请求：1、判决被告给付原告建房余款17,364.2元及拖欠6年的利息8,501元；2、由被告承担本案的诉讼费用。事实及理由：2014年11月11日我与被告签订建房施工合同，为被告建盖房屋，2015年3月工程完工后被告还欠工费17,364.2元。此后被告说房子有质量问题，拒付该款。被告杨兴荣辩称：建筑面积是356平米，与被告所说的481.82平米不符，请求重新核算建筑面积。房屋是2015年3月竣工。要求原告将房屋的漏水、墙体开裂等质量问题处理好才付款。反诉原告杨兴荣提出诉讼请求：1、判决反诉被告赔偿反诉原告房屋质量问题修理费56,000元；2、由反诉被告承担本案的本诉、反诉费用。事实及理由：房屋是2015年3月竣工，验收时发现主体工程存在屋顶、卫生间漏水、地板砖空心等质量问题。反诉被告陈润章答辩称，双方签订了施工合同，房屋的防水不是我做的，其已住了好多年，其所诉的问题是现在出现的，对反诉原告的诉讼请求不认可。经审理本院依法确认以下法律事实：2014年11月11日陈润章与杨兴荣签订建房施工合同，陈润章为被告杨兴荣建盖自住房屋，承包范围为除门窗安装和水电安装外的土建施工和装修工程的单包工，价格为每平方310元。2015年3月工程完工，杨兴荣即搬入使用。结算杨兴荣还欠工费17,364.2元。现房屋有多处漏水现象。杨兴荣以房子有质量问题拒付余款。上述事实有当事人的陈述、结算单、房屋照片等证据予以证实。本院认为，双方签订农村建房施工合同，各方应依约履行各自义务，陈润章依约定完成施工内容，杨兴荣已搬入房屋使用，视为已验收完毕，杨兴荣应当履行支付建设款项的义务。双方结算的款项已包括利息，陈润章要求计算利息的诉讼请求不予支持。杨兴荣使用房屋多年才主张房屋质量问题，且非房屋地基基础工程、主体结构质量问题，其要求进行房屋质量鉴定的申请不予准许，其主张不予采纳。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第六十二条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《诉讼费用交纳办法》第十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、由被告杨兴荣于判决生效后三日内支付原告陈润章建房施工费用17,364.2元。二、驳回原告陈润章要求被告杨兴荣支付利息的诉讼请求。三、驳回反诉原告杨兴荣的诉讼请求。案件受理费440元，减半收取220元，由被告杨兴荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。当事人申请执行的期限为判决生效后二年内。审判员  吕铭辉二〇二〇年六月八日书记员  张 玲
江西省赣州经济技术开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）赣0791执522号之四 申请执行人：中国建设银行股份有限公司赣州市分行，住所地：赣州市章贡区红旗大道**，统一社会信用代码：91360700160237840W。 负责人：邓近华，系该行行长。 被执行人：江西金色油茶产业发展有限公司，，住所地：江西省赣州经济技术开发区迎宾大道**统一社会信用代码：91360700775886492M。 法定代表人：蓝海云，系该公司总经理。 被执行人：蓝海云，男，汉族，1964年5月16日生，住江西省赣州市章贡区。 被执行人：邓燕凌，女，汉族，1965年11月12日生，住江西省赣州市章贡区。 申请执行人中国建设银行股份有限公司赣州市分行与被执行人江西金色油茶产业发展有限公司、蓝海云、邓燕凌借款合同纠纷一案，本院作出的（2018）赣0791民初2021号民事判决书已发生法律效力，申请执行人于2019年3月5日向本院申请执行，本院于2019年3月6日立案执行，向被执行人发出执行通知书，被执行人未履行生效法律文书确定的义务。 在本案执行过程中，本院向被执行人发出报告财产令，通过网络查询和传统查询方式调查了被执行人的存款、车辆、工商、不动产等财产信息。网络查控反馈被执行人有企业注册信息，有存款，已扣划元；查明被执行人邓燕凌名下有车牌号为赣Ｂ×××××的车辆，蓝海云名下有车牌号为赣Ｂ×××××的车辆，本院均已进行查封，但并未实际扣押，暂无法处置；向不动产登记中心查询，查明被执行人邓燕凌名下有位于赣州市章贡区的房产（产权证号：00××16），被执行人蓝海云名下有位于赣州市的杂间（产权证号：00××85），被执行人江西金色油茶产业发展有限公司名下有位于赣州市经济技术开发区、赣州市经济技术开发区迎宾大道61号车间三、赣州市经济技术开发区迎宾大道61号车间二、赣州市经济技术开发区迎宾大道61号食堂的房产，上述房产本院均已进行查封，因相关房产涉及市政拆迁工作，申请执行人同意暂缓处置。另，本院已向被执行人发出限制消费令，并已将被执行人列入失信被执行人名单。本案申请执行人申请执行元，截至2020年6月28日已执行元，未执行元。经穷尽调查措施，因本院未发现被执行人有可供执行财产，于2020年6月28日向申请执行人告知案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果，听取其对终结本次执行程序的意见。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  凌慧明 审 判 员  林万翔 人民陪审员  赖芳芳 二〇二〇年六月二十九日 代理书记员  刘树金
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖0191执恢97号 申请执行人：王元，男，1978年9月8日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被执行人：万正明，男，1978年1、7月12日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被执行人：孙利荣，女，1977年5月14日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 本院执行的王元与万正明、孙利荣民间借贷纠纷一案，在诉讼保全及执行阶段查封、冻结了被执行人万正明、孙利荣名下的财产。现因双方达成和解协议，被执行人已按协议清偿债务，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第（四）项规定，裁定如下： 解除对被执行人万正明、孙利荣名下财产的查封、冻结。 本裁定立即生效。 审判长 唐 峻 审判员 李 刚 审判员 郭小宁 二〇二〇年六月十七日 法官助理李盼盼 书记员王振杰
湖北省随县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鄂1321民初227号 原告：李大伟，男，1991年7月1日出生，汉族，住江西省上饶市广丰区。 委托诉讼代理人：邓勇、刘磊（代理权限：特别授权代理即代为调查取证，代为申请诉前（诉讼）财产保全，代为起诉、应诉，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解、和解，代收法律文书等），北京万商天勤（武汉）律师事务所律师。 被告：王婷婷，女，1986年6月25日出生，汉族，住湖北省随县。 委托诉讼代理人：苏良（代理权限：一般授权代理即参加开庭、代签代收法律文书等），湖北五合律师事务所律师。 原告李大伟与被告王婷婷民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月3日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李大伟的委托诉讼代理人邓勇、刘磊，被告王婷婷及其委托诉讼代理人苏良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李大伟向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还借款本金200万元；2、依法判令被告以200万元为基数，按照年利率6%的标准支付原告2019年1月18日起暂计算至2019年9月30日止的逾期还款利息85000元及款项实际清偿之日止的利息；3、本案全部诉讼费、保全费、担保费用由被告负担。事实与理由：2018年12月17日，原告通过银行转账的方式向被告出借资金200万元，给被告经营周转一个月之用，银行转账凭证中注明“借款”事项。款项出借期限届满后，被告未按时偿还借款，经原告多次催要未果。原告认为，被告逾期归还原告借款的事实清楚，法律关系明确，被告的行为有违诚实信用原则，且侵害了原告的合法权益，故诉至法院请求依法支持原告的诉讼请求。 被告王婷婷辩称：被告没有向原告借款的事实，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 本院经审理查明事实如下:原告李大伟与被告王婷婷素不相识，案外人余志勇与原告李大伟系朋友关系，案外人章懿与被告王婷婷系瑞州建设有限公司同事关系。余志勇与章懿均从事建筑行业，同行业间经常有个人拆借行为。2018年12月，章懿因投标需要向余志勇拆借200万元，约定借期为一个月，利息为3分，并要求余志勇将款项转入王婷婷尾号为9010的建设银行账户（该账户由瑞州建设公司持有并使用）。余志勇遂向李大伟借款200万元，李大伟于2018年12月17日将200万元汇入余志勇指定的账户即王婷婷尾号为9010的建设银行账户。当日该200万元又由王婷婷账户转入章懿尾号为0386的建设银行账户。章懿当即按照约定向余志勇账户汇入利息6万元（200万元×3%）。上述借款到期后，章懿分别于2019年1月18日、2019年1月19日、2019年1月23日向余志勇账户各转入50万元，共计200万元。原告李大伟认为该笔借款系汇入王婷婷账户，故认定王婷婷为借款人而诉至本院。 本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条规定：“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前的借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系成立承担举证责任。”本案中，原告仅凭转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩其并非实际借款人，提供了与原告的通话录音、尾号为9010的建设银行账户银行流水明细、证人证言等，能形成完整的证据链证实原告将借款汇入被告账户仅为依据实际借款人的指示履行交付借款义务。故原告仍应就双方是否存在借贷合意进行举证。而本案中，原、被告素不相识，无任何聊天记录，原告未提交任何能证明其与被告就此笔借款进行过直接或间接磋商的证据，在大额借贷交易的情形下，与常理实属不符。故本院无法认定原、被告之间存在借贷合意，故无法认定被告为实际借款人。综上，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十四条之规定判决如下： 驳回原告李大伟的全部诉讼请求。 案件受理费22800元，减半收取11400元，由原告李大伟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省随州市中级人民法院。 审判员 殷 梦 二〇二〇年六月十一日 书记员 任唯微
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖0191执恢55号 申请执行人:顾广祥，男，1970年9月1日出生，汉族，住安徽省寿县。 被执行人:李峰，男，1972年10月3日出生，汉族，住安徽省颍上县。 本院执行的顾广祥与李峰房屋买卖合同纠纷一案，申请执行人顾广祥于2020年4月13日依据本院作出的（2017）皖0191民初2840号民事判决书申请执行被执行人大连富士山办公设备有限公司、大连信开数码有限公司支付257792.74元。 本院立案受理后，采取了如下执行措施： 1、依法向被执行人公司发出执行通知书、报告财产令、限制消费令、传票、执行裁定书等法律文书。 2、依法询问申请执行人是否有可供执行的财产线索向本院提供,经核实申请执行人暂无可供执行的财产线索。 3、通过网络执行查控系统对被执行人的存款、车辆、有价证券等财产情况进行了查询，暂未发现被执行人有可供执行的存款、车辆、有价证券等财产。 被执行人暂无可供执行的财产，本院已将被执行人限制高消费。 申请执行人对上述执行经过和情况表示认可。本院拟终结本次执行程序。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 唐 峻 审判员 李 刚 审判员 郭小宁 二〇二〇年六月二十九日 法官助理李盼盼 书记员武国付
四川省邛崃市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0183民初2877号 原告：陈凤霞，女，1971年7月2日出生，汉族，住四川省邛崃市。 原告：林怀阳，男，1967年10月20日出生，汉族，住四川省邛崃市。 被告：成都泰悦房地产开发有限公司，住所地：邛崃市文君街道办滨江路下段**附**。 法定代表人：王浩，职务不祥。 委托诉讼代理人：曹绮，四川旌启扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李勇，四川旌启扬律师事务所律师。 原告陈凤霞、林怀阳与被告成都泰悦房地产开发有限公司（简称泰悦公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月21日作出（2018）川0183民初239号民事判决。泰悦公司不服该判决，向四川省成都市中级人民法院提起上诉。四川省成都市中级人民法院于2019年1月8日作出（2018）川01民终13435号民事裁定，发回重审。本院依法另行组成合议庭，于2019年12月12日公开开庭进行了审理。原告陈凤霞，被告泰悦公司的诉讼代理人曹绮、李勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈凤霞、林怀阳向本院提出诉讼请求：泰悦公司向陈凤霞、林怀阳支付逾期交房违约金人民币32303.50元（含按银行同期贷款年利率4.35%计算368天的利息17565.03元）。事实和理由：陈凤霞、林怀阳于2015年11月15日与泰悦公司签订了《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定陈凤霞、林怀阳从泰悦公司处购买其开发的位于邛崃市××镇××路××号××小区××幢××单元××层××号商品房，总价款400502元。合同对交付条件、交付期限、权属证明的办理以及违约责任等进行了约定。合同签订后陈凤霞、林怀阳依约支付全部购房款，并于2018年4月29日从泰悦公司处收房。按照合同约定，泰悦公司应在2016年12月30日前取得约定手续并向陈凤霞、林怀阳交付该房屋。该房屋实际于2018年1月2日才满足约定交房条件。因此，根据合同中对于逾期交房违约责任的约定，泰悦公司应向陈凤霞、林怀阳支付违约金。 泰悦公司辩称，对陈凤霞、林怀阳陈述购买的事实、陈凤霞、林怀阳已付的购房款及实际收房的时间予以认可。关于逾期交房的违约金，泰悦公司虽未在交房之时满足约定条件，但合同约定泰悦公司享有90天的免责期。另陈凤霞、林怀阳在收房之时具有查阅文件的权利和义务，其签署了房屋交接确认书，证明对验收条件及验收质量予以认可，应视为对原合同约定的交房条件进行了变更，不应再主张逾期交房违约金。另外陈凤霞、林怀阳主张的违约金计算标准过高对超过30%的部分请求法院依法调减。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实： 2015年11月15日，陈凤霞、林怀阳与泰悦公司签订了《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定陈凤霞、林怀阳购买泰悦公司开发的位于邛崃市××小区××幢××单元××层××号商品房，并约定出卖人在2016年12月30日前向买受人交付该房，该房交付时应已取得建设工程竣工验收备案证明文件、建设工程竣工验收合格证明、房屋面积实测报告书，并约定除不可抗力外，出卖人未按约定时间向买受人交付该房的，由出卖人继续负责组织相关单位在90日内予以实施到位，在该期限内达到上述承诺条件则出卖人不承担违约责任，超过90日仍未达到上述承诺条件的，出卖人应当采取补救措施并根据新的逾期天数按日计算向买受人支付已付房款万分之一的违约金。合同签订后，陈凤霞、林怀阳如约向泰悦公司支付了全部购房款400502元。该房于2016年11月30日竣工验收合格，于2016年12月23日取得房屋建筑面积测绘成果报告，于2017年9月20日取得建设工程规划核实意见书，于2018年1月2日取得竣工验收备案书。陈凤霞、林怀阳于2018年4月29日从泰悦公司处收房。 本院认为，当事人签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法有效。泰悦公司应按约履行交房义务。在合同约定的交付房时间届满时即2016年12月30日，该房已经竣工验收合格，但合同约定的交付条件尚未满足。泰悦公司应当承担逾期交房违约责任。扣除合同约定的90日整改免责期，故逾期交付房违约金的起算时间应从整改免责期届满之日起即从2017年3月30日起算，至陈凤霞、林怀阳主张的满足合同约定交房条件的2018年1月2日共计278天。泰悦公司主张免除违约金责任的理由缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。违约金标准应当按照合同约定的日万分之一计算。陈凤霞、林怀阳已经主张逾期交房违约金，其损失已经得到弥补，其另外主张购房款资金利息缺乏法律依据，本院不予支持。泰悦公司主张调减违约金，本院不予支持。故泰悦公司应支付违约金：400502×278×0.0001=11133.96元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下： 一、被告成都泰悦房地产开发有限公司于本判决生效后五日内支付原告陈凤霞、林怀阳逾期交房违约金11133.96元； 二、驳回原告陈凤霞、林怀阳的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费608元，由原告陈凤霞、林怀阳负担398元，被告成都泰悦房地产开发有限公司负担210元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  万尚康 人民陪审员  朱虹 人民陪审员 卿文平 二〇二〇年六月十九日 书 记 员  彭力家
江西省赣州经济技术开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）赣0791执325号之一 申请执行人：吕春红，女，汉族，1968年3月5日生，住江西省赣州市兴国县。 被执行人：卢桂凤，女，汉族，1971年9月30日生，住江西省赣州经济技术开发区。 申请执行人吕春红依据已发生法律效力的本院作出的（2020）赣0791民初137号民事判决书，于2020年2月10日向本院申请执行，本院于2020年2月10日立案执行，向被执行人发出执行通知书，被执行人卢桂凤未履行生效法律文书确定的义务。 在本案执行过程中，本院向被执行人发出报告财产令，通过网络查询和线下传统调查方式调查了被执行人的存款、车辆、工商、不动产等财产信息。网络查控反馈被执行人无存款、无企业注册信息；查询到被执行人卢桂凤名下有车牌号为“赣Ｂ×××××”的车辆登记信息，该车辆本院已进行查封处理，并向被执行人卢桂凤发出责令交付财产通知书，但并未实际扣押，暂无法处置；向赣州市不动产登记中心查询，查明被执行名下有房产，本院已轮候查封，并已向兴国县人民法院发送参与分配函；向赣州公积金管理中心查询，查明被执行人名下无公积金缴存信息。另，本院已向被执行人发出限制消费令，并已将被执行人列入失信被执行人名单。本案申请执行人申请执行元，截至2020年6月28日已执行元，未执行元。经穷尽调查措施，因本院未发现被执行人有可供执行财产，于20209年6月23日向申请执行人告知案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果，听取其对终结本次执行程序的意见。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  凌慧明 审 判 员  林万翔 人民陪审员  赖芳芳 二〇二〇年六月二十八日 代理书记员  罗忠艳
四川省简阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0180民初4361号 原告：桑维华，男，1957年6月18日出生，汉族，住四川省简阳市。 被告：张素珍，女，1954年2月5日出生，汉族，住四川省简阳市。 被告：张荣剑，男，1981年12月21日出生，汉族，住四川省简阳市。 被告：简阳华西特种压缩机有限公司，住所地四川省简阳市简城镇建设西路**，统一社会信用代码91512081782282005R。 负责人：张素珍，股东。 原告桑维华与被告张素珍、张荣剑民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月29日立案，在诉讼过程中，原告桑维华申请追加简阳华西特种压缩机有限公司（以下简称华西压缩机公司）为本案被告，本院审查后依法予以准许。本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告桑维华，被告张素珍、张荣剑、华西压缩机公司的负责人张素珍均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 桑维华向本院提出诉讼请求：判令张素珍、张荣剑、华西压缩机公司共同偿还桑维华借款本金人民币50,000元。事实和理由：2015年9月，华西压缩机公司的法定代表人张光伟以资金周转为由向桑维华提出借款50,000元。桑维华于2015年9月22日凑够50,000元现金交给了张光伟。张光伟收款后，于当日向桑维华出具了借条一张，约定借款期限一年。但借款至今，张光伟分文未还。张光伟于2019年8月14日死亡，桑维华为维护自身的合法权益，特诉至法院，请法院支持其诉讼请求。 张素珍辩称，对张光伟向桑维华借款不清楚，借条是张光伟出具的，但不是夫妻共同债务，本人不应承担还款责任。 张荣剑辩称，本人不清楚向桑维华借款之事，本人放弃继承父亲张光伟的遗产，不承担还款责任。 华西压缩机公司辩称，此借款是华西压缩机公司的法定代表人张光伟经办的，请法院依法判决。 本院经审理认定事实如下：桑维华系华西压缩机公司员工。2015年9月，华西压缩机公司的法定代表人张光伟以资金周转为由向桑维华提出借款50,000元。2015年9月22日，桑维华将凑齐的50,000元现金交给了张光伟。张光伟收款后，于当日向桑维华出具了借条一张，约定借款期限一年。借款到期后，张光伟未按约定还款。2019年8月，张光伟自杀身亡。桑维华于是诉讼来院。 另查明，张素珍与张光伟于1981年登记结婚，婚后生育儿子张荣剑。两人于2019年3月18日在民政局登记离婚。张光伟于2019年8月14日去世，其父母早已去世。 以上事实，有原告的身份证，被告的身份证、工商登记信息，借条等证据以及双方当事人的陈述予以佐证，以上证据经庭审质证，符合法律规定，本院予以确认。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中张光伟向桑维华出具的借条，系双方结算后的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，双方借贷关系成立。现借款到期，张光伟应当偿还桑维华的借款50,000元。虽然张光伟以个人名义与出借人桑维华签订民间借贷合同，但所借款项是用于华西压缩机公司生产经营，华西压缩机公司应当与张光伟承担共同还款责任。张光伟于2019年8月14日去世，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”。债务人去世的，如继承人继承遗产的，继承人在继承遗产的范围内承担偿还责任，如继承人放弃继承遗产的，继承人不承担偿还责任。本案中张荣剑是否承担清偿责任，本院分析如下：首先，虽然其当庭表示放弃继承，但张荣剑亦当庭表示不清楚其父亲的遗产情况。为了避免继承人一方面表示放弃继承从而不承担被继承人的债务，另一方面又实际占有继承财产，造成对债权人的实际损害。其次，鉴于我国并未建立遗产管理人制度，张荣剑作为死者张光伟的儿子，以及唯一的法定继承人，如果张荣剑不以遗产范围为限承担责任，又没有遗产管理人，债权人的权利无法得到有效的保障。综上，对张荣剑提出的抗辩意见，本院不予采纳，对桑维华要求张荣剑在继承遗产范围内承担偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。对于张素珍，桑维华无证据证明该借款是夫妻共同债务，对桑维华要求张素珍承担还款责任的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告简阳华西特种压缩机有限公司于本判决生效后十日内偿还原告桑维华借款本金50,000元； 二、被告张荣剑对第一项判决的债务在张光伟遗产价值范围内承担责任； 三、驳回原告桑维华的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,050元，减半收取计525元，由被告简阳华西特种压缩机有限公司、张荣剑负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  曾富云 二〇二〇年六月五日 书记员  陈叔余
江西省赣州经济技术开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）赣0791执322号 申请执行人：赣州市广厦木业有限公司，住所地：赣州市经济技术开发区坪路村。 法定代表人：黄辉，系该公司总经理。 被执行人：广州市建筑置业有限公司，住所地：广州市越秀区净慧路**。 法定代表人：陈朝平，系该公司董事长。 被执行人：杨国济，男，汉族，1978年11月20日生，住广州市白云区。 被执行人：罗金华，男，汉族，1971年8月15日生，住湖北省孝昌县。 申请执行人赣州市广厦木业有限公司与被执行人广州市建筑置业有限公司、杨国济、罗金华买卖合同纠纷一案，依据已发生法律效力的（2016）赣0791民初1837号民事判决书，于2019年1月27日向本院申请执行。本院于2019年1月30日立案执行，向被执行人广州市建筑置业有限公司、杨国济、罗金华发出执行通知，被执行人广州市建筑置业有限公司、杨国济、罗金华未履行生效法律文书确定的义务。 在本案执行过程中，本院向被执行人发出报告财产令，通过网络查询和传统查询方式调查了被执行人的存款、车辆、工商、不动产等财产信息。网络查控反馈被执行人无存款信息；查询到被执行人罗金华名下有“京Ｎ×××××”车辆登记信息，本院已做查封处置并责令财产交付，未实际扣押暂无法处置；查询到被执行人广州市建筑置业有限公司名下坐落于广州市，本院依法查封上述房产，此次查封为轮候查封暂无法处置，并向首封法院申请参与分配。另，本院已向被执行人广州市建筑置业有限公司、杨国济、罗金华发出限制消费令。本案申请执行人申请执行元，截至2020年6月22日已执行元，未执行元。经穷尽调查措施，本院未发现被执行人有其他可供执行财产，于2020年6月24日向申请执行人告知案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果，听取其对终结本次执行程序的意见。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  凌慧明 审 判 员  林万翔 人民陪审员  罗红燕 二〇二〇年六月二十八日 代理书记员  刘树金
河北省高阳县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0628执393号之四 申请执行人高阳县裕丰泰小额贷款有限公司，住所地，高阳县宏润大街**。 法定代表人赵彦忠，该公司董事长。 被执行人高阳县京恩纺织品制造有限公司，住所地，高阳县小王果庄村粮站北行50米路东。 法定代表人李涛，该公司经理。 被执行人李涛，男，1980年12月31日出生，住。 被执行人刘大闪，女，1977年9月6日出生，住高阳县小王果庄村。 被执行人河北美创纺织品制造有限公司，住所地，高阳县建新大街**。 法定代表人郭俊领，该公司经理。 被执行人郭俊领，男，1975年3月1日出生，住，住高阳县/div> 申请执行人与被执行人民间借贷纠纷一案，本院依法查封了被执行人李涛名下的房产一处，根据执行需要，现需拍卖上述房产，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、的规定，裁定如下： 拍卖被执行人李涛名下的位于高阳县明珠花园Ｃ区处。 本裁定送达后即发生法律效力。 执行员  庞涛 二〇二〇年六月五日 书记员  徐超
山东省菏泽市牡丹区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1702民初1247号 原告：王雨欣，女，1985年11月9日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。 委托诉讼代理人：张中原，山东能化律师事务所律师。 被告：山东名庭置业有限公司，住所地：山东省菏泽市中华西路(菏泽市技术监督局西邻)。 法定代表人：徐同林，董事长。 委托诉讼代理人：宋辉，男，1984年7月26日出生，汉族，住聊城市东昌府区。 委托诉讼代理人：郭圆圆，山东邦治律师事务所律师。 原告王雨欣与被告山东名庭置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年3月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王雨欣及委托诉讼代理人张中原，被告山东名庭置业有限公司的委托诉讼代理人宋辉、郭圆圆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王雨欣向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告将办理所购买的房屋权属登记所需资料报产权登记机关备案,达到原告到产权登记机关办理房屋所有权证的条件;2、依法判令被告承担原告不能办理房屋所有权证的逾期违约金50000元；3、涉案费用由被告承担。事实与理由：原告购买被告开发的名士豪庭小区的房子，已交齐全部购房款694297元，被告和原告于2017年2月23日签订编号为20170223011的商品房买卖合同。合同第十五条约定，被告应当在商品房交付使用后180天内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2017年7月11日，被告将涉案房屋交付原告使用，没有依照约定将办理房屋产权所需资料报产权登记机关备案，致使原告无法办理房屋产权登记。因多次找被告协商未果，要求判如所请。 山东名庭置业有限公司辩称，《商品房买卖合同》对办理权属登记的义务有明确约定，由买受人(即本案原告)负责，出卖人(即本案被告)负协助义务。《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定，被告只是在商品房交付使用后730日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，办理产权登记不仅需要被告提供资料报产权登记机关备案，更需要买受人在规定时间内提供齐全的办证资料和交清办证费用。退一步讲，即使是被告的责任，根据双方签订的合同第十五条第3项约定“双方协商限期办理”，并明确约定“因买受人未在规定的时间内向出卖人提供齐全的办证资料和交清办证费用，致使延期办理权属登记的，出卖人不承担责任。”根据该条款约定可知:一是如果系被告的原因，双方明确约定解决此争议的方式为协商解决，而非诉诸法律，且本条款作了差异化处理(加粗并加下划线);二是如果系原告未提供齐全的资料或者缴纳费用，被告不承担责任。被告认为案涉《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法、有效合同，对双方具有法律约束力，原被告双方应该按照合同约定全面、严格履行义务。《商品房买卖合同》中约定对不能在规定期限内取得房屋权属证书的，双方协商解决，不适用违约金的规定，原告违约金的主张缺乏事实根据，亦无法律依据。从合同约定来看，合同并没有逾期办证违约金的约定。相应的，对于因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意协商解决。对此合法、有效的约定，应受法律保护。另外，即使法院认定被告存在违约责任，根据相关法律和司法解释的规定，对于违约金人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。违约金超过损失30%的，一般可认定为过分高于造成的损失。未在规定期限内办证并未给原告造成实际损失，被告主张的违约金过高，恳请人民法院予以驳回。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月29日,原告王雨欣与被告山东名庭置业有限公司签订《商品房买卖合同》，合同编号：×××71,条形码号20170223011,合同约定原告购买被告开发的位于菏泽市牡丹区××路××路××幢××单元××号商品房××，建筑面积132.55平方米，单价5238元／平方米，房款金额694297元。双方约定付款方式为：买受人于签订合同当日支付商品房首付款399297元，剩余房款295000元以公积金按揭或一次性支付；合同第八条约定交付期限，出卖人应当在2017年12月31日前，将符合合同约定的商品房交付原告使用。合同第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后730日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。买受人到产权登记机关办理房屋所有权证。如因出卖人的责任，买受人未在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理；1、……,2、……,3、双方协商期限办理完毕。因买受人未在规定的时间内向出卖人提供齐全的办证资料和交清办证费用，致使延期办理权属证书的，出卖人不承担责任。合同签订后，原告交付全部房款，被告于2017年7月11日向原告交付房屋并收取物业费、登记费、契税等15313元。 本院认为，原被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效合同。合同第十五条关于产权登记的约定“出卖人应当在商品房交付使用后730日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。买受人到产权登记机关办理房屋所有权证。如因出卖人的责任，买受人未在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理；1、……,2、……,3、双方协商期限办理完毕。”，双方均应按约定遵照执行，被告应按照约定将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，如不能备案，双方应协商期限办理完毕，该约定应是双方对办理房屋权属登记的特殊约定。根据合同约定，被告应当在2017年7月11日后的730日内，即2019年7月12日前将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案。被告未能备案,双方应协商期限办理完毕。双方未协商办理期限，原告提起诉讼，根据公平和诚实信用原则，被告应当在一定的期限内将办理权属登记需要的资料报产权登记机关备案，原告要求被告将办理权属登记需要的资料报产权登记机关备案的请求，本院应予以支持。被告应当在三十日内履行完毕为宜。双方在合同中对逾期办理权属登记需要的资料报产权登记机关备案的违约金未约定，原告要求被告支付逾期提交资料的违约金的请求，无事实根据和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条之规定，判决如下： 一、被告山东名庭置业有限公司于决书生效后三十日内将办理权属登记需要的资料报产权登记机关备案。 二、驳回原告王雨欣其余部分的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应该依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1050元，减半收取525元，由被告山东名庭置业有限公司负担100元，原告王雨欣负担425元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。 审判员  许克俭 二〇二〇年六月二日 书记员  张卫芳
江西省赣州经济技术开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）赣0791执117号 申请执行人：赣州建控投资控股有限公司，住所地：赣州市经济技术开发区香江大道**。 法定代表人：胡昊，系该公司总经理。 被执行人：江西威赛光电科技有限公司，，住所地：赣州市蓉江新区赣州出口加工区内 法定代表人：徐仁杰，系该公司总经理。 申请执行人赣州建控投资控股有限公司与被执行人江西威赛光电科技有限公司租赁合同纠纷一案，依据已发生法律效力的（2019）赣0791民初2038号民事判决书，于2020年1月9日向本院申请执行。本院于2020年1月10日立案执行，向被执行人江西威赛光电科技有限公司发出执行通知，被执行人江西威赛光电科技有限公司未履行生效法律文书确定的义务。 在本案执行过程中，本院向被执行人发出报告财产令，通过网络查询和传统查询方式调查了被执行人的存款、车辆、工商、不动产等财产信息。网络查控反馈被执行人无存款信息；未查询到被执行人车辆登记信息；向赣州市不动产登记中心查询，查询到被执行人江西威赛光电科技有限公司名下坐落于赣州市经济技术开发区厂房、位于赣州市经济技术开发区土地，本院依法查封上述房产，此次查封为轮候查封暂无法处置，并向首封法院申请参与分配。另，本院已向被执行人江西威赛光电科技有限公司发出限制消费令。本案申请执行人申请执行元，截至2020年6月22日已执行元，未执行元。经穷尽调查措施，本院未发现被执行人有其他可供执行财产，于2020年6月24日向申请执行人告知案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果，听取其对终结本次执行程序的意见。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  凌慧明 审 判 员  林万翔 人民陪审员  罗红燕 二〇二〇年六月二十八日 代理书记员  刘树金
山东省菏泽市牡丹区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁1702民初6552号 原告:山东铎丰电气设备有限公司。住所地:山东省淄博市周村区北郊镇固玄店村北首。 法定代表人:梅立续，该公司董事长。 被告:菏泽市牡丹区宸珍家电营业部。经营场所:菏泽市牡丹区中院科技电器市场081号。 经营者:文庶。 被告:文庶，男，1977年2月24日生，汉族，住山东省菏泽市牡丹区。 原告山东铎丰电气设备有限公司(以下简称铎丰电气公司)与被告菏泽市牡丹区宸珍家电营业部(以下简称宸珍家电营业部)、文庶票据纠纷一案，河南省新安县人民法院立案受理后，于2019年9月23日作出(2019)豫0323民初2282号民事裁定,将本案移送至山东省菏泽市牡丹区人民法院审理，案号为（2019）鲁1702民初6552号。经山东省高级人民法院与河南省高级人民法院进行民事管辖协商，解决本案管辖争议。 原告铎丰电气公司诉称:2018年7月9日，淄博万豪置业有限公司因履行合同工程款向原告支付了河南新安农村商业银行股份有限公司4020005222804503号银行承兑汇票一张，票据金额500000元。208年8月20日，被告宸珍家电营业部向法院申请公示催告。2018年10月30日，法院作出(2018)豫0323民催1号民事判决(以下简称除权判决),判决该票据为无效票据。因除权判决案公示催告期间早于票据付款日，且除权判决也是在票据付款日之前作出的。原告有正当理由不能在判决前向法院申报，致原告500000元工程款全部落空。被告文庶为被告宸珍家电营业部的业主，对被告宸珍家电营业部的本案债务负有连带清偿责任。因此起诉请求判令:1、请求依法确认原告为4020005222804503号银行承兑汇票的票据权利人;2、请求被告宸珍家电营业部向原告清偿4020005222804503号银行承兑汇票金额500000元，并承担汇票金额到期清偿日期间的利息，被告文庶承担连带清偿责任等。河南省高级人民法院经审查认为:本案系原告针对(2018)豫0323民催1号民事判决一案的申请人宸珍家电营业部请求确认其票据权利人的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十三条规定，利害关系人因正当理由不能在判决前向人民法院申报的，自知道或者应当知道判决公告之日起一年内，可以向作出判决的人民法院起诉。本案的除权判决是由河南省新安县人民法院于2019年9月23日作出的，原告有权向作出除权判决的河南省新安县人民法院起诉，故河南省新安县人民法院对本案具有管辖权。河南省新安县人民法院在有管辖权的情况下，再将案件移送至山东省菏泽市牡丹区人民法院审理不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第二款、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四十条、四十一条之规定，裁定如下：一、撤销河南省新安县人民法院（2019）豫0323民初2282号民事裁定；二、原告山东铎丰电气设备有限公司与被告菏泽市牡丹区宸珍家电营业部、文庶票据纠纷一案由河南省新安县人民法院审理。 本院根据河南省高级人民法院（2020）豫民辖70号民事裁定书、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条规定，裁定如下： 本案移送河南省新安县人民法院审理。 审判员  许克俭 二〇二〇年六月三日 书记员  张卫芳
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0113民初4246号原告：李英，女，1973年4月9日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：熊小华，男，1965年9月10日出生，汉族，住重庆市大渡口区。原告李英诉被告熊小华运输合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出以下诉讼请求：请求判令被告支付运费102540元并支付以102540元为基数按照中国人民银行同期贷款基准利率四倍的标准自2018年3月1日起计算至款清之日止的资金占用损失。庭审中，原告自愿降低要求被告支付资金占用损失标准的诉讼请求，即要求被告支付以102540元为基数按照中国人民银行同期贷款基准利率的标准自2020年4月8日(起诉之日)计算至款清之日止的资金占用损失。事实及理由：2018年3月1日至2018年11月25日，原告所有的罐车渝X号车在被告处运粉煤灰。后被告出具《对账单》，载明了所欠运费，原告多次催收未果，故诉至本院，提出如上请求。被告未作答辩，亦未向本院提交证据。原告围绕其诉讼请求向本院提交了《对账单》，并有原告庭审陈述作为证据，本院进行了证据审查，认定事实如下：原告用其所有的罐车为被告运送粉煤灰。2019年9月6日，被告出具《对账单》，载明2018年3月1日至2018年11月25日，被告应支付给原告的运费为102540元。后原告催收未果，故诉至本院，请求判如所请。本院认为，被告向原告出具的《对账单》明载明了其所欠的运费为102540元，现被告未按该《对账单》中载明的欠款支付给原告，属违约行为，应承担违约责任。故对原告要求被告支付运费102540元并支付以102540元为基数按照中国人民银行公布的同期贷款市场报价利率的标准自2020年4月8日(起诉之日)计算至款清之日止的资金占用损失的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告熊小华于本判决生效之日起五日内支付原告李英运费102540元并支付以102540元为基数按照中国人民银行公布的同期贷款市场报价利率的标准自2020年4月8日(起诉之日)计算至款清之日止的资金占用损失。如未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1175元，由被告熊小华负担(此款已由原告垫付，被告负担部分随上述款项迳付给原告)。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，通过本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时预交案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提交缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回上诉的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  石春阳二〇二〇年六月二十八日书记员  何 晗
文书内容重庆市綦江区人民法院执 行 裁 定 书(2020)渝0110执930号申请执行人：太平财产保险有限公司重庆分公司，统一社会信用代码91500000765944222N。负责人：李晓东，公司副总经理。委托代理人：隆仓海，男，该公司工作人员。被执行人：赵磊，男，汉族，1991年1月17日出生，住重庆市綦江区。被执行人：陈贵红，女，汉族，1992年12月18日出生，住重庆市綦江区。本院在执行申请执行人太平财产保险有限公司重庆分公司与被执行人陈贵红、赵磊追偿权纠纷一案中，申请执行人因与被执行人达成分期付款的执行和解协议而自愿撤回执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下：终结重庆市綦江区人民法院(2020)渝0110执930号执行案件的执行。如被执行人未按和解协议履行，在履行期满最后一日起两年内申请执行人应恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 袁永鸿审 判 员 杨 东审 判 员 刘利莉二〇二〇年六月三十日法官助理 李文静书 记 员 庞 鳌
四川省邛崃市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0183民初2883号 原告：雷凤，女，1990年1月31日出生，汉族，住四川省邛崃市。 原告：毛江海，男，1989年8月25日出生，汉族，住四川省邛崃市。 委托诉讼代理人：雷凤（毛江海之妻），住四川省邛崃市。 被告：成都泰悦房地产开发有限公司，住所地：邛崃市文君街道办滨江路下段**附**。 法定代表人：王浩，职务不祥。 委托诉讼代理人：曹绮，四川旌启扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李勇，四川旌启扬律师事务所律师。 原告雷凤、毛江海与被告成都泰悦房地产开发有限公司（简称泰悦公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月22日作出（2018）川0183民初1147号民事判决。泰悦公司不服该判决，向四川省成都市中级人民法院提起上诉。四川省成都市中级人民法院于2019年1月8日作出（2018）川01民终13431号民事裁定，发回重审。本院依法另行组成合议庭，于2019年12月12日公开开庭进行了审理。原告雷凤，被告泰悦公司的诉讼代理人曹绮、李勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 雷凤、毛江海向本院提出诉讼请求：泰悦公司向雷凤、毛江海支付逾期办理不动产权证书的违约金，违约金计算方式：按购房款445000元为基数，日息万分之一为标准即44.50元／天，自2017年8月2日起算至雷凤、毛江海实际取得不动产权证书之日止。事实和理由：雷凤、毛江海系夫妻关系。2016年2月24日，二人共同与泰悦公司签订了《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定雷凤、毛江海从泰悦公司处购买其开发的位于邛崃市××镇××路××号××小区××幢××单元××层××号商品房，总价款445000元。合同对交付条件、交付期限、权属证明的办理以及违约责任等进行了约定。合同签订后雷凤、毛江海依约支付全部购房款，并于2016年3月14日从泰悦公司处收房并交纳了税费、办证资料等。按照合同约定，泰悦公司应迟于2017年8月2日前为雷凤、毛江海办理好不动产权证书并交付。该案涉房屋实际于2018年6月23日取得不动产权证书，因此，根据合同中对于逾期办证违约责任的约定，泰悦公司应向雷凤、毛江海支付违约金。 泰悦公司辩称，对雷凤、毛江海陈述购买的事实、雷凤、毛江海已付的购房款及实际收房并缴纳税费、办理不动产权证的时间予以认可。关于逾期办证的违约金，受国家“双证合一”的政策实施影响，原两证已不能办理，办证机构已发生变化，证书内容也发生了变化。双方对不动产证书没有任何约定，故不应承担逾期办理不动产证的违约金责任。政策变动后，不动产证的提交资料也发生了变化，不能以原约定的办证所需资料、约定时间苛责被告。按照相关行业规则，国土证办理的合理期限应为房产证办理之后的3年之内。合同约定办证系无偿委托，非因泰悦公司故意或重大过失给买受人造成损失的，泰悦公司不承担损失赔偿责任。因行政部门工作人员有限，由此导致审核时间滞后，不应由泰悦公司承担。另外雷凤、毛江海主张的违约金计算标准过高，逾期办证并未造成雷凤、毛江海的损失，对超过30%的部分请求法院依法调减。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实： 2016年2月24日，雷凤、毛江海与泰悦公司签订了《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定雷凤、毛江海购买泰悦公司开发的位于邛崃市××小区××幢××单元××层××号商品房，雷凤、毛江海如约向泰悦公司支付了全部购房款445000元。合同第二十八条约定：如因出卖人的原因，买受人未能在商品房交付之日起365个工作日内取得房屋所有权证书的，买受人不退房，合同继续履行，自买受人应当取得该商品房所有权证书之日起至商品房所有权转移登记之日止，出卖人向买受人支付已付房款每日万分之一的违约金。补充协议约定出卖人在房屋所有权证办理后根据买受人的委托为其办理房屋分户的国有土地使用权证。 2016年3月14日，泰悦公司向雷凤、毛江海交付案涉商品房。雷凤、毛江海向泰悦公司交纳了契税等代收办证费用。案涉房屋于2018年6月23日办理不动产权证。当事人均认可本案合同约定的办理房产证的期限为2017年8月26日前。 邛崃市于2016年10月14日开始实施不动产统一登记。 本院认为，当事人签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法有效。关于逾期办理不动产权证违约金，因为“二证合一”政策施行，合同约定的办理房产证、土地证内容不再具有可履行性。当事人在合同中只约定了办理房产证期限和逾期办证违约金。关于办理土地证，双方没有约定办证期限和逾期办证违约金，只是约定“开发商在房屋所有权证办理后根据买受人的委托为其办理房屋分户的国有土地使用权证”。办理房产证的截止期限在邛崃市“二证合一”政策施行之后。在此情形下，本院认为应当在合同约定的办理房产证的期限届满后给予90日作为办理土地证的合理履行期，并以该期限届满之日作为应当办理不动产权证的时间点。逾期未办理不动产权证的，则参照逾期办理房产证的违约金标准计算逾期办理不动产权证违约金。根据合同约定，泰悦公司应于2017年8月26日前为雷凤、毛江海办理房屋权属证书。加上90日的办理土地证期限，那么办理不动产权证的期限届满日应当为2017年11月24日。泰悦公司主张免除逾期办证违约金的理由缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。雷凤、毛江海主张的违约金计算标准符合双方约定且合理，泰悦公司主张调减，本院不予支持。故泰悦公司应当承担2017年11月24日至2018年6月23日的逾期办理不动产权证违约金44.50元/日×211日=9389.50元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下： 一、被告成都泰悦房地产开发有限公司于本判决生效后五日内支付原告雷凤、毛江海逾期办理不动产权证违约金9389.50元； 二、驳回原告雷凤、毛江海的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费68元，由原告雷凤、毛江海负担8元，被告成都泰悦房地产开发有限公司负担60元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  万 尚 康 人民陪审员  朱虹 人民陪审员 卿 文 平 二〇二〇年六月十九日 书 记 员  彭 力 家
四川省绵阳经济技术开发区人民法院执 行 裁 定 书(2020)川0793执587号申请执行人:孙昌旭，男，1964年5月3日出生，汉族，住四川省盐亭县。被执行人:任天君，男，1963年6月22日出生，汉族，住四川省盐亭县。被执行人:任朝瑞，男，1988年2月8日出生，汉族，住四川省盐亭县，现住四川省绵阳市涪城区。本院依据已经发生法律效力的绵阳市涪城区人民法院作出的（2018）川0703民初141号民事判决书，执行申请执行人孙昌旭与被执行人任天君、任朝瑞合同纠纷一案，被执行人任天君、任朝瑞至今未履行生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定，裁定如下：对被执行人任天君、任朝瑞的银行存款800000元予以冻结、扣划；或对其相应金额的收入予以扣留、提取；或对其相应价值的财产予以查封、扣押、评估、拍卖、变卖。本裁定立即执行。审 判 员  顾 琦二〇二〇年六月三日法官助理  苏红军书 记 员  贾 娟
北京市海淀区人民法院执 行 裁 定 书（2020）京0108执异84号申请人（申请执行人）：荆巧霞，女，1984年4月20日出生，汉族，住北京市海淀区。被执行人：北京动力空间信息科技有限公司（已注销）。被申请追加人：戴震，男，1978年6月9日出生，汉族，户籍所在地辽宁省大连市沙河口区。本院在执行荆巧霞与北京动力空间信息科技有限公司（以下简称动力空间公司）劳动争议纠纷一案[执行依据：（2018）京0108民初9953号；执行案号：（2018）京0108执13418号]中，荆巧霞向本院提出申请，请求追加戴震为本案被执行人。审查过程中，因动力空间公司已履行完毕，荆巧霞向本院提出撤回追加戴震为被执行人的申请。本院认为，荆巧霞的撤诉申请符合法律规定，且未侵害其他人合法权益，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（五）项规定，裁定如下:准予荆巧霞撤回追加戴震为被执行人的申请。本裁定送达后立即生效。审 判 长  潘亮洁人民陪审员  岳 维人民陪审员  张占春二〇二〇年六月十六日书 记 员  刘清雅
安徽省萧县人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）皖1322刑初138号 公诉机关安徽省萧县人民检察院。 被告人王朋影，曾用名王言达，男，1983年2月1日出生于江苏省徐州市，汉族，小学文化，农民，户籍地徐州市铜山区，居住地徐州市铜山区。2018年1月31日因犯盗窃罪被江苏省徐州市云龙区人民法院判处拘役四个月，缓刑六个月，并处罚金人民币二千元。因涉嫌犯盗窃罪于2019年1月24日被萧县公安局刑事拘留，同年1月31日被取保候审，2020年1月23日经萧县人民检察院决定、并由徐州市铜山区公安局取保候审，2020年3月2日由本院决定、并由徐州市铜山区公安局取保候审。 辩护人胡浩，安徽烁光律师事务所律师。 萧县人民检察院以萧检（龙城）刑诉[2019]46号起诉书指控被告人王朋影犯盗窃罪，于2020年4月9日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，于2020年6月24日、6月29日公开开庭进行了审理。萧县人民检察院指派检察员王风雷出庭支持公诉，被告人王朋影及其辩护人胡浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 萧县人民检察院指控： （一）2018年4月13日，被告人王朋影驾驶摩托车到萧县王某商店，盗窃手机一部，价值942元。 （二）2018年12月23日，被告人王朋影驾驶摩托车到萧县韩某家，进入韩某室内盗窃现金1000元。 针对上述指控，公诉机关当庭宣读并出示了书证到案经过、户籍信息，证人证言，被害人陈述，鉴定意见及萧县公安局制作的现场勘验笔录、现场图及现场照片等证据，认为被告人王朋影的行为构成盗窃罪，提请本院依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十五条第一款之规定，予以惩处。 被告人王朋影对指控的事实和罪名不持异议。其辩护人认为被告人王朋影归案后，主动如实供述自己的犯罪事实，构成坦白，主动退赔被害人财物，并取得谅解，自愿认罪认罚，请求从轻处罚。 经审理查明： （一）2018年4月13日下午15时许，被告人王朋影驾驶一辆铃木摩托车到萧县王某商店，进入该商店，盗窃王某放置柜台上的ｖｉｖｏ牌Ｙ75Ａ型手机一部，经萧县价格认证中心认定，涉案手机价值人民币942元。 （二）2018年12月23日下午14时许，被告人王朋影驾驶一辆铃木摩托车到萧县韩某家，入户盗窃韩某家现金1000元。 另查明：被告人王朋影患有精神分裂症，案发时已基本缓解；具有完全刑事责任能力。2018年1月31日，被告人王朋影因犯盗窃罪，被江苏省徐州市云龙区人民法院判处判处拘役四个月，缓刑六个月，并处罚金人民币二千元。2019年1月24日，被告人王朋影被王某等人扭送至公安机关，归案后如实供述了犯罪事实。涉案所盗赃物均已被追回，退还被害人。被害人韩某、王某均被告人王朋影的行为均表示谅解。 上述事实，有被告人王朋影的供述，并有证人王计划、王建桥、王小燕等人的证言，被害人韩某、刘某、王某的陈述，现场勘验笔录、现场图及现场照片，辨认笔录及照片，鉴定意见《萧县价格认证中心萧价认定［2019］11号关于对ｖｉｖｏＹ75Ａ型手机一部的价格认定结论书》《徐州市东方人民医院司法鉴定所徐东方司鉴所［2019］精鉴字第476号司法鉴定意见书》，书证扣押决定书、扣押清单及扣押物品照片、户籍信息、前科查询证明、发破案及到案经过、发还清单及收条、谅解书、《江苏省徐州市云龙区人民法院刑事判决书》、情况说明，视听资料光盘及其制作说明等证据证实，足以认定。 本院认为：被告人王朋影以非法占有为目的，入户盗窃他人财物，其行为已触犯刑律，构成盗窃罪。萧县人民检察院指控被告人王朋影犯盗窃罪的事实清楚，证据确实充分，予以支持。被告人王朋影具有犯罪前科，可酌情从重处罚。归案后，被告人王朋影能够如实供述犯罪事实，构成坦白；自愿认罪认罚；已归还被害人财物，并取得谅解，故其辩护人请求从轻处罚的意见，予以采纳。根据被告人犯罪的事实、犯罪的性质和情节以及对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十一条之规定，判决如下: 被告人王朋影犯盗窃罪，判处拘役三个月，并处罚金人民币三千元。 （刑期从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，被告人王朋影在判决前先行羁押八日。罚金限本判决生效后一个月内缴纳。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省宿州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长 纵 梅 人民陪审员 王 强 人民陪审员 李文化 二〇二〇年六月二十九日 书 记 员 陈文宗 附有关法律规定：《中华人民共和国刑法》 第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。 第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。 第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。 第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。
文书内容重庆市綦江区人民法院执 行 裁 定 书(2020)渝0110执3428号申请执行人：张集兰，女，汉族，1965年10月28日出生，住重庆市綦江区。被执行人：罗春傲，男，汉族，1973年12月24日出生，住重庆市綦江区。本院在执行申请执行人张集兰与被执行人罗春傲劳务合同纠纷一案中，查明：被执行人罗春傲从2020年9月起每月支付1000元已支付4000元，申请执行人撤回申请。依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十六条的规定，裁定如下：终结重庆市綦江区人民法院(2020)渝0110执3428号案件的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  杨 东审 判 员  刘利莉审 判 员  袁永鸿二〇二〇年六月十九日法官助理  许 波书 记 员  熊光灿
济南市济阳区人民法院执 行 裁 定 书(2020)鲁0115执39号申请执行人：赵兴民,男,1975年9月25日出生,住济南市济阳区。被执行人：王**，男,1983年9月10日出生，汉族，住济阳区。被执行人：陈振振，女,1987年5月1日出生，汉族，住山东省乐陵市。本院在执行赵兴民与王**、陈振振民间借贷纠纷一案中，本院于2019年8月5日作出的（2019）鲁0125民初1367号民事判决书已发生法律效力。判决内容：一、被告王**、陈振振于本判决生效之日起十日内给付原告赵兴民借款15000元及利息；二、其它无争执。2020年1月3日申请执行人依据（2019）鲁0125民初1367号民事判决书向本院申请执行，本院于同日立案，立案后于2020年1月10日向被执行人邮寄送达了执行通知书、报告财产令、传票，责令被执行人履行法律文书确定的义务，被执行人未按确定的时间到庭。2020年1月5日、2020年2月11日、2020年5月11日三次向总对总查控系统查控均无可供执行线索。2020年3月份、5月份多次线下调查被执行人财产情况均没有发现被执行人有可供执行财产。2020年6月22日本院约谈申请执行人告知其被执行人暂无财产可供执行，申请人也不能提供被执行人的执行财产线索，本院终结本次执行程序，申请人同意本案终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  黄启峰审判员  刘美鹏审判员  于昌洋二〇二〇年六月二十二日书记员  石光玉
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖0191执1376号 申请执行人：合肥龙达石材有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区合裕路红旗产业园石材市场内，统一社会信用代码91340100575721175Q。 法定代表人：陈敬福，总经理。 被执行人：合肥秀色园林景观建设有限公司，住所地安徽省合肥市高新区J-7地块**，统一社会信用代码91340100784933641K。 法定代表人:吴斌，总经理。 被执行人:吴斌，男，1971年8月7日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 本院在执行合肥龙达石材有限公司与合肥秀色园林景观建设有限公司、吴斌买卖合同纠纷一案中，因被执行人合肥秀色园林景观建设有限公司、吴斌未履行生效法律文书所确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 冻结、划拨被执行人合肥秀色园林景观建设有限公司、吴斌银行存款人民币701103.32元[其中货款610000元，迟延履行期间的债务利息67412.32元（以630000元为基数，自2018年2月10日起计至2018年7月3日为10811.84元；以610000元为基数，自2018年7月4日暂计算至2020年6月15日为56600.48元，后期顺延至款清之日止，均按中国人民银行同期同类贷款基准利率为标准计算），负担案件执行费9293元、保全费3746元、公告费400元、案件受理费10252元]，或查封、扣押、提取、变价其同等价值的其他财产。 本裁定立即执行。 执行员 程 永 二〇二〇年六月十六日 书记员 吴麟橙
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖0191执恢72号 申请执行人：俞少华，男，1985年12月6日出生，汉族，住安徽省休宁县。 被执行人：徐文扣，男，1963年10月24日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 本院执行的俞少华与徐文扣买卖合同纠纷一案，申请执行人于2020年5月7日依据已经发生法律效力的（2017）皖0191民初5372号民事判决书向本院申请执行被执行人徐文扣向申请执行人俞少华支付货款50000元及利息（以50000元为基数，自2017年9月29日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至全部款项还清之日止）及加倍支付迟延履行期间的债务利息，另被执行人承担案件受理费1099元，案件执行费711元，支付财产保全费520元。 本院立案受理后，依法向被执行人徐文扣发出执行通知书、报告财产令、传票、执行裁定书等法律文书；通过网络执行查控系统查询，被执行人名下银行、互联网银行无可供执行存款，名下亦无不动产、车辆登记信息；通过传统调查，暂未发现被执行人名下有可供执行财产;本院已依法对被执行人采取了限制消费措施，并将其纳入失信被执行人名单。 现被执行人暂无其他可供本案执行的财产，申请执行人对此表示认可，亦无被执行人的财产线索，同意本案终结本次执行程序。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 唐 峻 审判员 李 刚 审判员 郭小宁 二〇二〇年六月三十日 法官助理李盼盼 书记员王振杰
四川省邛崃市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0183民初2834号 原告：宋勇，男，1967年9月3日出生，汉族，住四川省邛崃市。 原告：刘水仙，女，1966年2月26日出生，汉族，住四川省邛崃市。 委托诉讼代理人：宋勇，（系刘水仙丈夫），住四川省邛崃市。 被告：成都泰悦房地产开发有限公司，住所地：邛崃市文君街道办滨江路下段**附**。 法定代表人：王浩，职务不祥。 委托诉讼代理人：曹绮，四川旌启扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李勇，四川旌启扬律师事务所律师。 原告宋勇、刘水仙与被告成都泰悦房地产开发有限公司（简称泰悦公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月23日作出（2018）川0183民初1209号民事判决。泰悦公司不服该判决，向四川省成都市中级人民法院提起上诉。四川省成都市中级人民法院于2019年1月8日作出（2018）川01民终13419号民事裁定，发回重审。本院依法另行组成合议庭，于2019年12月12日公开开庭进行了审理。原告宋勇，被告泰悦公司的诉讼代理人曹绮、李勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宋勇、刘水仙向本院提出诉讼请求：泰悦公司向宋勇、刘水仙支付逾期办理不动产权证书的违约金，违约金计算方式：按购房款489581元为基数，日息万分之一为标准，自2017年9月6日起算至实际取得不动产权证书之日止。事实和理由：宋勇、刘水仙系夫妻关系，2013年10月二人共同与泰悦公司签订了《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定宋勇、刘水仙从泰悦公司处购买其开发的位于邛崃市××镇××路××号××幢××单元××层××号房，总价款489581元。合同对交付条件、交付期限、权属证明的办理以及违约责任等进行了约定。合同签订后宋勇、刘水仙依约支付全部购房款，并于2016年3月25日从泰悦公司处收房,同日交纳了税费、办证资料等。按照合同约定，泰悦公司应在2016年1月31日前取得规划验收合格证并向宋勇、刘水仙交付该房屋，且至迟于2017年9月6日前为宋勇、刘水仙办理好不动产权证书并交付。该案涉房屋实际于2016年2月6日取得规划验收合格证，于2018年6月5日取得不动产权证书，因此，根据合同中对于逾期办证违约责任的约定，泰悦公司应向宋勇、刘水仙支付违约金。 泰悦公司辩称，对宋勇、刘水仙陈述购买的事实、宋勇、刘水仙已付的购房款及实际收房并缴纳税费、办理不动产权证的时间予以认可。关于逾期办证的违约金，受国家“双证合一”的政策实施影响，原两证已不能办理，办证机构已发生变化，证书内容也发生了变化。双方对不动产证书没有任何约定，故不应承担逾期办理不动产证的违约金责任。政策变动后，不动产证的提交资料也发生了变化，不能以原约定的办证所需资料、约定时间苛责泰悦公司。按照相关行业规则，国土证办理的合理期限应为房产证办理之后的3年之内。合同约定办证系无偿委托，非因泰悦公司故意或重大过失给买受人造成损失的，泰悦公司不承担损失赔偿责任。因行政部门工作人员有限，由此导致审核时间滞后，不应由泰悦公司承担。另外宋勇、刘水仙主张的违约金计算标准过高，逾期办证并未造成宋勇、刘水仙的损失，对超过30%的部分请求法院依法调减。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实： 2013年10月11日，宋勇、刘水仙与泰悦公司签订了《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定宋勇、刘水仙购买泰悦公司开发的位于邛崃市××小区××幢××单元××层××号商品房，宋勇、刘水仙如约向泰悦公司支付了全部购房款489581元。合同第十九条约定，商品房交付使用后，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365个工作日内取得房屋所有权证书的，买受人不退房，合同继续履行，自买受人应当取得该商品房转移登记的权属之日起至实际取得权属之日止，出卖人向买受人支付已付购房款每日万分之一的违约金。补充协议约定出卖人在房屋所有权证办理后根据买受人的委托为其办理房屋分户的国有土地使用权证。 2016年3月25日，泰悦公司向宋勇、刘水仙交付案涉商品房。宋勇、刘水仙于同日向泰悦公司交纳了契税等代收办证费用。2016年1月29日前，该工程经竣工验收合格。2016年2月6日，泰悦公司取得该项目建设工程规划合格证。2016年5月17日，泰悦公司取得该项目房屋面积实测报告。案涉房屋于2018年6月5日办理不动产权证。当事人均认可本案合同约定的办理房产证的期限为2017年9月8日前。 邛崃市于2016年10月14日开始实施不动产统一登记。 本院认为，当事人签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法有效。关于逾期办理不动产权证违约金，因为“二证合一”政策施行，合同约定的办理房产证、土地证内容不再具有可履行性。当事人在合同中只约定了办理房产证期限和逾期办证违约金。关于办理土地证，双方没有约定办证期限和逾期办证违约金，只是约定“开发商在房屋所有权证办理后根据买受人的委托为其办理房屋分户的国有土地使用权证”。办理房产证的截止期限在邛崃市“二证合一”政策施行之后。在此情形下，本院认为应当在合同约定的办理房产证的期限届满后给予90日作为办理土地证的合理履行期，并以该期限届满之日作为应当办理不动产权证的时间点。逾期未办理不动产权证的，则参照逾期办理房产证的违约金标准计算逾期办理不动产权证违约金。根据合同约定，泰悦公司应于2016年3月25日起365个工作日内即在2017年9月8日前为宋勇、刘水仙办理房屋权属证书。加上90日的办理土地证期限，那么办理不动产权证的期限届满日应当为2017年12月7日。泰悦公司主张免除逾期办证违约金的理由缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。宋勇、刘水仙主张的违约金计算标准符合双方约定且合理，泰悦公司主张调减，本院不予支持。故泰悦公司应当承担2017年12月7日至2018年6月5日这段时间应当按约以购房款为基数，按每日万分之一承担逾期办理不动产权证违约金48.96元/日×180日=8812.80元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下： 一、被告成都泰悦房地产开发有限公司于本判决生效后五日内支付原告宋勇、刘水仙逾期办理不动产权证违约金8812.80元； 二、驳回原告宋勇、刘水仙的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费56元，由原告宋勇、刘水仙负担8元，被告成都泰悦房地产开发有限公司负担48元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  万尚康 人民陪审员  朱 虹 人民陪审员  卿文平 二〇二〇年六月十九日 书 记 员  彭力家
山东省菏泽市牡丹区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)鲁1702民初2150号 原告：山东范府食品有限公司。住所地：山东省菏泽市高新区万福办事处兰州路**。 法定代表人：范皓升，董事长。 委托诉讼代理人：侯站，菏泽牡丹三为法律服务所法律工作者。 被告：张水奇，男，1971年8月4日出生，汉族，住牡丹区。 委托诉讼代理人：宋富坤，菏泽牡丹马岭岗法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：沈建成，菏泽牡丹马岭岗法律服务所法律工作者。 原告山东范府食品有限公司与被告张水奇劳动争议纠纷一案，本院于2020年4月27日立案后，依法进行了审理。 山东范府食品有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法撤销菏泽市牡丹区劳动争议仲裁委员会菏区劳人仲案字（2019)第180号裁决书，判令原告不承担支付义务；2、涉案费用由被告承担。事实与理由：原、被告之间的工资、经济补偿劳动争议一案、菏泽市牡丹区劳动争议仲裁委员会经审查作出（2019)第180号裁决书，原告认为该裁决认定事实不清、适用法律错误，依法应当撤销，具体理由如下：原、被告之间不存在劳动关系，不应当承担工资、经济补偿。被告仲裁庭审时，没有提供证据证明与原告存在劳动关系。原告从事食品加工生产，对每位入职人员的身体严格检查，身体条件较差者不准入职，被告于2018年10月入职至2019年2月份在原告处工作，长达8个月的时间公司未给被告办理入职手续，显然不符合事实，菏泽市牡丹区劳动争议仲裁委员会未严格审查证据及客观事实，作出错误裁决，显然违背了法律的公正。为此，原告根据有关法律规定，诉至贵院，望贵院作出公正、合理的裁决。 本院经审查认为，原告诉讼请求为要求撤销菏泽市牡丹区劳动争议仲裁委员会菏区劳人仲案字（2019)第180号裁决书，认为裁决书认定事实不清、适用法律错误，依法应当撤销。根据《中华人民共和国仲裁法》第五十九条规定，原告应当向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决，本院没有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项第（四）项、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定如下： 驳回山东范府食品有限公司的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。 审判员  许克俭 二〇二〇年六月二十三日 书记员  张卫芳
成都市双流区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川0116民初2766号 原告：张仁义，男，1971年5月15日出生，汉族，住四川省双流县（现为成都市双流区。 被告：沈双富，男，1972年1月10日出生，汉族，住四川省双流县（现为成都市双流区。 原告张仁义与被告沈双富民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月12日立案。原告张仁义于2020年6月11日向本院提出撤诉申请。 本院认为，张仁义以“双方已达成和解协议”为由申请撤诉，符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许张仁义撤诉。 案件受理费1762元，减半收取计881元，由张仁义负担。 审 判 员  黄红斌 二〇二〇年六月十一日 法官助理  廖 欢
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0113民初5240号原告：重庆恒奥运输有限公司，住所地重庆市万盛区万新路**，统一社会信用代码：91500110595190914W。法定代表人：冉延亮，总经理。委托诉讼代理人：邱先鹏，该公司员工。委托诉讼代理人：周莎，该公司员工。被告：骆刚，男，1976年8月1日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。原告重庆恒奥运输有限公司与被告骆刚挂靠经营合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人邱先鹏、骆刚到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决解除原、被告之间于2014年4月3日就渝X号车签订的《营运车辆挂靠合同》；2、被告支付2019年6月至2020年4月的管理费10500元和违约金20000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2014年4月3日签订《营运车辆挂靠合同》，约定被告将其所购货车渝X号车挂靠在原告处经营，同时合同约定了双方的权利、义务、违约责任等。原告已履行了合同，但被告未按合同约定履行合同义务。原告经多次电话及书面催收，被告仍拒不履行。为了保护原告的合法权益，现诉至贵院，请判如所请。被告口头辩称，车辆已于2018年作废铁处理，不同意支付原告诉称费用，且原告要求的违约金金额过高，请求调整。原告围绕诉讼请求依法提交了《营运车辆挂靠合同》、行驶证、保险单并有原告的庭审陈述作为证据，本院进行了证据审查，对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。被告未到庭质证，亦未提交证据。本院认定事实如下：2014年4月3日，原、被告《营运车辆挂靠合同》，约定被告将车牌号为渝X的车辆挂靠在原告处经营；合同期内，被告每月应向原告支付管理费500元。若被告违约，应向原告支付违约金20000元；并按照原告的要求投保，保险费用由被告承担;同时，被告应依法按时参加季检、年检。本案所涉车辆现未按规定进行年审，且已脱保，现被告自2018年6月以来拖欠管理费，原告多次催办未果，现诉至本院请求判如所请。另查明，被告于2020年5月26日收到本院向其邮寄送达的民事诉状副本、举证通知书、应诉通知书、传票等法律文书。本案所涉车辆已于2019年8月注销。本院认为，原、被告之间的《营运车辆挂靠合同》系在原、被告双方平等自愿、协商一致的基础上签订的，双方之间的挂靠经营合同关系合法有效成立，双方应按照合同约定享有各自权利、履行各自义务。被告未按合同约定履行义务，属违约行为，该违约行为导致已无法继续履行合同，被告于2020年5月26日收到本院向其邮寄送达的民事诉状副本，故对原告要求解除原、被告之间于2014年4月3日就渝X号车签订的《营运车辆挂靠合同》的诉讼请求，本院予以支持。关于管理费及违约金，被告自2018年6月拖欠管理费，车辆已于2019年8月注销，结合案涉合同履行情况及公平公正原则，本案的违约金为750元(管理费7500元的10%)为宜，故对原告要求被告支付管理费7500元（2018年6月至2019年8月）及违约金750元的诉讼请求，本院予以支持；对其余诉讼请求，于法无据，本院不予支持。被告经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，应当承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条第一款，第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告重庆恒奥运输有限公司与被告骆刚于2014年4月3日就渝X号车签订的《营运车辆挂靠合同》于2020年5月26日解除。二、被告骆刚于本判决生效之日起五日内支付原告重庆恒奥运输有限公司管理费7500元、违约金750元。三、驳回原告重庆恒奥运输有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费338.06元，由被告骆刚负担(该费用原告已垫付，被告负担部分随上述费用一并支付给原告)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  石春阳二〇二〇年六月三十日书记员  何 晗
四川省简阳市人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川0180财保30号 申请人：都兰，女，1988年7月21日出生，汉族，住四川省简阳市。 申请人：殷强，男，1987年1月14日出生，汉族，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：张**，四川公生明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张燕，四川公生明律师事务所律师。 被申请人：简阳市宏馨房地产开发有限公司，住所地简阳市简城镇河东新区香山和苑**楼，统一社会信用代码91512081660251681D。 法定代表人：鄢明华。 申请人都兰、殷强于2020年6月9日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人简阳市宏馨房地产开发有限公司所有的位于××街道××路××号××栋××层××号车位予以查封（保全价值33058.74元），并提供申请人购买的位于简阳市××街××号楼××号房屋（合同签约备案号20150500290，建筑面积106.85平方米）作为担保。 本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款之规定，裁定如下： 一、查封被申请人简阳市宏馨房地产开发有限公司所有的位于××街道××路××号××栋××层××号车位（监证4854582，保全价值33058.74元），查封期限为二年； 二、查封申请人都兰、殷强购买的“夜月春晓”2号楼3-2号房屋（合同签约备案号20150500290，建筑面积106.85平方米），查封期限为二年。 案件申请费351元，由申请人都兰、殷强负担。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止本裁定的执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者仲裁的，本院将依法解除保全。 审判员  凌俊杰 二〇二〇年六月十日 书记员  贺 俊
四川省邛崃市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0183民初2845号 原告：刘朝林，男，1976年9月10日出生，汉族，住四川省邛崃市。 委托诉讼代理人：康桃（系刘朝林之妻），住四川省蒲江县。 原告：康桃，女，1978年11月2日出生，汉族，住四川省蒲江县。 被告：成都泰悦房地产开发有限公司，住所地：邛崃市文君街道办滨江路下段**附**。 法定代表人：王浩，职务不祥。 委托诉讼代理人：曹绮，四川旌启扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李勇，四川旌启扬律师事务所律师。 原告刘朝林、康桃与被告成都泰悦房地产开发有限公司（简称泰悦公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月23日作出（2018）川0183民初1172号民事判决。泰悦公司不服该判决，向四川省成都市中级人民法院提起上诉。四川省成都市中级人民法院于2019年1月8日作出（2018）川01民终13403号民事裁定，发回重审。本院依法另行组成合议庭，于2020年1月14日公开开庭进行了审理。原告康桃，被告泰悦公司的诉讼代理人曹绮、李勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘朝林、康桃向本院提出诉讼请求：泰悦公司向刘朝林、康桃支付逾期办理不动产权证书的违约金，违约金计算方式：按购房款491329元为基数，日息万分之一为标准，自2017年9月4日起算至刘朝林、康桃实际取得不动产权证书之日止。事实和理由：刘朝林、康桃系夫妻关系，2013年10月二人共同与泰悦公司签订了《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定刘朝林、康桃从泰悦公司处购买其开发的位于邛崃市××镇××路××号××幢××单元××层××号房，总价款491329元。合同对交付条件、交付期限、权属证明的办理以及违约责任等进行了约定。合同签订后刘朝林、康桃依约支付全部购房款，并于2016年3月23日从泰悦公司处收房,同日交纳了税费、办证资料等。按照合同约定，泰悦公司应在2016年1月31日前取得规划验收合格证并向刘朝林、康桃交付该房屋，且至迟于2017年9月4日前为刘朝林、康桃办理好不动产权证书并交付。该案涉房屋实际于2016年2月6日取得规划验收合格证，于2018年5月17日取得不动产权证书，因此，根据合同中对于逾期办证违约责任的约定，泰悦公司应向刘朝林、康桃支付违约金。 泰悦公司辩称，对刘朝林、康桃陈述购买的事实、刘朝林、康桃已付的购房款及实际收房并缴纳税费、办理不动产权证的时间予以认可。关于逾期办证的违约金，受国家“双证合一”的政策实施影响，原两证已不能办理，办证机构已发生变化，证书内容也发生了变化。双方对不动产证书没有任何约定，故不应承担逾期办理不动产证的违约金责任。政策变动后，不动产证的提交资料也发生了变化，不能以原约定的办证所需资料、约定时间苛责泰悦公司。按照相关行业规则，国土证办理的合理期限应为房产证办理之后的3年之内。合同约定办证系无偿委托，非因泰悦公司故意或重大过失给买受人造成损失的，泰悦公司不承担损失赔偿责任。因行政部门工作人员有限，由此导致审核时间滞后，不应由泰悦公司承担。另外刘朝林、康桃主张的违约金计算标准过高，逾期办证并未造成刘朝林、康桃的损失，对超过30%的部分请求法院依法调减。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实： 2013年10月14日，刘朝林、康桃与泰悦公司签订了《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定刘朝林、康桃购买泰悦公司开发的位于邛崃市××小区××幢××单元××层××号商品房，刘朝林、康桃如约向泰悦公司支付了全部购房款491329元。合同第十九条约定，商品房交付使用后，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365个工作日内取得房屋所有权证书的，买受人不退房，合同继续履行，自买受人应当取得该商品房转移登记的权属之日起至实际取得权属之日止，出卖人向买受人支付已付购房款每日万分之一的违约金。补充协议约定出卖人在房屋所有权证办理后根据买受人的委托为其办理房屋分户的国有土地使用权证。 2016年3月23日，泰悦公司向刘朝林、康桃交付案涉商品房。刘朝林、康桃于同日向泰悦公司交纳了契税等代收办证费用。2016年1月29日前，该工程经竣工验收合格。2016年2月6日，泰悦公司取得该项目建设工程规划合格证。2016年5月17日，泰悦公司取得该项目房屋面积实测报告。案涉房屋于2018年5月17日办理不动产权证。当事人均认可本案合同约定的办理房产证的期限为2017年9月6日前。 邛崃市于2016年10月14日开始实施不动产统一登记。 本院认为，当事人签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法有效。关于逾期办理不动产权证违约金，因为“二证合一”政策施行，合同约定的办理房产证、土地证内容不再具有可履行性。当事人在合同中只约定了办理房产证期限和逾期办证违约金。关于办理土地证，双方没有约定办证期限和逾期办证违约金，只是约定“开发商在房屋所有权证办理后根据买受人的委托为其办理房屋分户的国有土地使用权证”。办理房产证的截止期限在邛崃市“二证合一”政策施行之后。在此情形下，本院认为应当在合同约定的办理房产证的期限届满后给予90日作为办理土地证的合理履行期，并以该期限届满之日作为应当办理不动产权证的时间点。逾期未办理不动产权证的，则参照逾期办理房产证的违约金标准计算逾期办理不动产权证违约金。根据合同约定，泰悦公司应于2016年3月23日起365个工作日内即在2017年9月6日前为刘朝林、康桃办理房屋权属证书。加上90日的办理土地证期限，那么办理不动产权证的期限届满日应当为2017年12月5日。泰悦公司主张免除逾期办证违约金的理由缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。刘朝林、康桃主张的违约金计算标准符合双方约定且合理，泰悦公司主张调减，本院不予支持。故泰悦公司应当承担2017年12月5日至2018年5月17日这段时间应当按约以购房款为基数，按每日万分之一承担逾期办理不动产权证违约金49.13元/日×163日=8008.19元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下： 一、被告成都泰悦房地产开发有限公司于本判决生效后五日内支付原告刘朝林、康桃逾期办理不动产权证违约金8008.19元； 二、驳回原告刘朝林、康桃的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费130元，由原告刘朝林、康桃负担52元，被告成都泰悦房地产开发有限公司负担78元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  万尚康 人民陪审员  韩 鹃 人民陪审员  李铁蓉 二〇二〇年六月十九日 书 记 员  彭力家
四川省绵阳经济技术开发区人民法院执 行 裁 定 书(2020)川0793执583号之一申请执行人：中国银行股份有限公司绵阳分行，住所地：四川省绵阳市。负责人：陈诗国，该分行行长。被执行人：周洪发，男，汉族，1988年3月19日出生，住四川省三台县。被执行人：肖丽，女，汉族，1985年12月25日出生，住江西省南康市。申请执行人中国银行股份有限公司绵阳分行与被执行人周洪发、肖丽借款合同纠纷一案[（2019）川0703执2009号],绵阳市中级人民法院指定本院执行，本院于2020年6月2日立案。绵阳市涪城区人民法院在执行过程中，查封了被执行人周洪发、肖丽名下的位于绵阳市高新区滨河北路中段175号1栋1单元18楼4号的房屋[建筑面积为72.3平方米；权证号：201304355、201304355-2]。因被执行人周洪发、肖丽未全部履行该生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条规定，裁定如下：拍卖被执行人周洪发、肖丽名下的位于绵阳市高新区滨河北路中段175号1栋1单元18楼4号的房屋。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 顾 琦审判员 代洪明审判员 张 奕二〇二〇年六月十八日书记员 贾 娟
中华人民共和国北京知识产权法院行 政 判 决 书（2020）京73行初3995号原告：蓝盒玩具厂有限公司，住所地香港九龙尖沙咀东部加连威老道**东海商业中心****。法定代表人:陈维智职务：公司董事。（未到庭）委托诉讼代理人：韩媛媛，北京龙谷律师事务所律师。（到庭）委托诉讼代理人：叶青，广东高睿律师事务所实习律师。（未到庭）被告：中华人民共和国国家知识产权局，住所地中，住所地中华人民共和国北京市海淀区蓟门桥西土城路**v>法定代表人：申长雨，局长。（未到庭）委托诉讼代理人：李艳燕，中华人民共和国国家知识产权局审查员。（未到庭）案由：商标申请驳回复审行政纠纷。被诉决定：商评字[2019]第0000287747号《关于第34511232号“INFANTION”商标驳回复审决定书》。被诉决定作出时间：2019年11月28日。本院受理时间：2020年4月21日。开庭审理时间：2020年6月24日。被告以原告申请注册的第34511232号“INFANTION”商标（简称诉争商标）已构成《中华人民共和国商标法》（简称《商标法》）第三十条和第三十四条所指情形为由，决定：诉争商标指定使用在复审商品上的注册申请予以驳回。原告诉称：本案引证商标是对原告在先商标的恶意抄袭、复制和模仿。二、原告已对引证商标提起了无效宣告申请。因此，恳请法院暂缓本案的审理。综上，请求法院撤销被诉决定，并判令被告重新作出决定。被告辩称：被诉决定认定事实清楚，适用法律正确，请求判决驳回原告诉讼请求，由原告承担本案诉讼费用。本院经审理查明：一、诉争商标1.申请人：原告。2.申请号：34511232。3.申请日期：2018年11月7日。4.标识：5.指定使用商品（第10类，待删类似群1001-1002；1004-1005）非化学避孕用具；人造外科移植物等。二、引证商标1.注册人：深圳市育英林贸易有限公司。2.注册号：17607525。3.申请日期：2015年8月6日。4.注册公告日期：2016年9月28日。5.专用权有效期至：2026年9月27日。6.标识：7.核定使用商品（第10类，类似群1001-1005）：出牙咬环；奶瓶等。三、其他事实在庭审过程中，原告明确表示对诉争商标与引证商标构成使用在同一种或类似服务上的近似商标不持异议。另查，引证商标目前处于无效宣告程序中，仍为在先有效注册商标。上述事实，有诉争商标及引证商标商标档案、被诉决定、驳回商标注册申请复审申请书、当事人陈述、当事人提供的证据材料等在案佐证。本院认为，本案争议焦点在于诉争商标申请注册是否符合《商标法》第三十条的规定。《商标法》第三十条规定：“申请注册的商标，凡不符合本法有关规定或者同他人在同一种商品或者类似商品上已经注册的或者初步审定的商标相同或者近似的，由商标局驳回申请，不予公告。”本案中，原告主张引证商标权利人存在恶意抢注、复制、模仿原告在先商标，故不具有商标注册的正当性，因本案为商标驳回复审行政纠纷，引证商标权利人无法参与到诉讼程序中，如果本案考虑引证商标权利人的注册商标的主观意愿，则对于引证商标权利人有失公平，故原告的上述主张不属于本案审理范围，对原告的该项主张本院不予支持。本案中，原告明确表示对诉争商标与引证商标构成使用在同一种或类似服务上的近似商标不持异议，本院经审理予以确认。若将诉争商标与引证商标同时使用在同一种或类似商品上，依据相关公众的一般注意程度，容易对商品来源产生误认或者认为其来源之间有特定的联系。故诉争商标与引证商标已构成使用在相同或类似商品上的近似商标。原告主张引证商标处于无效宣告程序中，希望法院暂缓审理。因截至本案开庭审理时引证商标无效宣告程序尚未终结，对于引证商标稳定性尚无定论，不属于暂缓审理的当然依据。截至本案审理时引证商标仍为有效商标，仍构成诉争商标获准注册的障碍。故原告的上述主张缺乏法律依据，本院不予支持。综上，被告作出的被诉决定认定事实清楚，适用法律正确，审查程序合法，本院予以支持。原告的诉讼主张缺乏相应的事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，本院判决如下：驳回原告蓝盒玩具厂有限公司的诉讼请求。案件受理费人民币一百元，由原告蓝盒玩具厂有限公司负担（已交纳）。如不服本判决，原告蓝盒玩具厂有限公司可在本判决书送达之日起三十日内，被告中华人民共和国国家知识产权局可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，交纳上诉案件受理费人民币一百元，上诉于中华人民共和国北京市高级人民法院。审 判 长  杨文起人民陪审员  燕 云人民陪审员  邢 涛二〇二〇年六月二十八日法官 助理  曹源清书 记 员  王 爽
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖0191执恢70号 申请执行人：石成丰，男，1961年4月10日出生，汉族，住安徽省定远县。 被执行人：徐文扣，男，1963年10月24日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 本院执行的石成丰与徐文扣买卖合同纠纷一案，申请执行人于2020年5月7日依据已经发生法律效力的（2017）皖0191民初5374号民事判决书向本院申请执行被执行人徐文扣向申请执行人石成丰支付货款138000元及利息（以138000元为基数，自2017年9月28日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至全部款项还清之日止）及加倍支付迟延履行期间的债务利息，另被执行人承担案件受理费3166元，案件执行费2136元，支付财产保全费1210元。 本院立案受理后，依法向被执行人徐文扣发出执行通知书、报告财产令、传票、执行裁定书等法律文书；通过网络执行查控系统查询，被执行人名下银行、互联网银行无可供执行存款，名下亦无不动产、车辆登记信息；通过传统调查，暂未发现被执行人名下有可供执行财产;本院已依法对被执行人采取了限制消费措施，并将其纳入失信被执行人名单。 现被执行人暂无其他可供本案执行的财产，申请执行人对此表示认可，亦无被执行人的财产线索，同意本案终结本次执行程序。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 唐 峻 审判员 李 刚 审判员 郭小宁 二〇二〇年六月三十日 法官助理李盼盼 书记员王振杰
济南市济阳区人民法院执 行 裁 定 书(2020)鲁0115执265号申请执行人：阚智勇,男,1971年12月29日出生,住山东省济阳县。被执行人：济阳县祥瑞纺织有限公司，住所地济南市济阳县济北开发区龙海路**（祥生中央华府北500米）。本院在执行申请执行人阚智勇与被执行人济阳县祥瑞纺织有限公司劳动争议一案中，申请人现与被执行人自愿私下处理完毕，申请人现申请撤回对本案的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条规定，裁定如下：终结(2020)鲁0115执265号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判员  于昌洋二〇二〇年六月二十八日书记员  石光玉
四川省简阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0180民初4358号 原告：苏庆红，男，1966年9月20日出生，汉族，住四川省简阳市。 被告：张素珍，女，1954年2月5日出生，汉族，住四川省简阳市。 被告：张荣剑，男，1981年12月21日出生，汉族，住四川省简阳市。 被告：简阳华西特种压缩机有限公司，住所地四川省简阳市简城镇建设西路**，统一社会信用代码91512081782282005R。 负责人：张素珍，股东。 原告苏庆红与被告张素珍、张荣剑民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月29日立案，在诉讼过程中，原告苏庆红申请追加简阳华西特种压缩机有限公司（以下简称华西压缩机公司）为本案被告，本院审查后依法予以准许。本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告苏庆红，被告张素珍、张荣剑、华西压缩机公司的负责人张素珍均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 苏庆红向本院提出诉讼请求：判令张素珍、张荣剑、华西压缩机公司共同偿还苏庆红借款210,000元及利息25,200元（2018年1月至2018年12月）。事实和理由：从2015年11月开始，华西压缩机公司的法定代表人张光伟以公司生产需要资金为由多次向苏庆红借款共计150，000元，承诺每月支付利息2,100元。2018年1月31日，张光伟重新向苏庆红出具了借款210,000元的借条一张，约定12月内还清，并加盖了华西压缩机公司的公章。但借款至今，借款分文未还。苏庆红经催收无果，为维护自身的合法权益，特诉至法院，请法院支持其诉讼请求。 张素珍辩称，本人不清楚向苏庆红借款之事，但借条是加盖的公司公章，属公司借款，不是夫妻共同债务，本人不应承担还款责任。 张荣剑辩称，本人不清楚向苏庆红借款之事，本人放弃继承父亲张光伟的遗产，不承担还款责任。 华西压缩机公司辩称，此借款是华西压缩机公司的法定代表人张光伟经办的，借款加盖了公司的公章。 本院经审理认定事实如下：华西压缩机公司法定代表人张光伟与苏庆红系同事关系。2015年11月起，华西压缩机公司的法定代表人张光伟以公司生产需要资金为由向苏庆红提出借款，苏庆红分三次共计出借现金150,000元。但借款后一直未归还，经苏庆红催收，张光伟于2018年1月31日重新向苏庆红出具了借条一张，约定借款210,000元（其中60,000元是利息）12个月内还清，并加盖了华西压缩机公司公章。约定到期后，华西压缩机公司未偿还借款。2019年8月，张光伟自杀身亡。苏庆红于是诉讼来院。 以上事实，有原告的身份证，被告的身份证、工商登记信息，借条，银行存单等证据以及当事人的陈述予以佐证，以上证据经庭审质证，符合法律规定，本院予以确认。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中华西压缩机公司向苏庆红出具的借条，系双方结算后的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，借条合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照应当履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”以及第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款”的规定，华西压缩机公司应当向苏庆红偿还借款。关于借款本金的金额。虽然本案借款本金是150,000元，但双方在2018年1月31日结算时华西压缩机公司将利息60,000元计入后期借款本金并重新出具债权凭证，前期利率没有超过年利率24%，因此重新出具的债权凭证载明的金额210,000元可认定为后期借款本金，对苏庆红要求华西压缩机公司偿还借款本金210,000元的诉讼请求，本院予以支持。 关于利息的问题。2018年1月31日结算时，华西压缩机公司的法定代表人张光伟向苏庆红出具的借条约定每月利息2,100元，该约定未超过法律规定，对苏庆红要求华西压缩机公司支付2018年1月至2018年12月的利息25,200元的诉讼请求，本院予以支持。 关于张素珍、张荣剑的责任问题。案涉借款苏庆红自认是华西压缩机公司借款，苏庆红也无证据证明案涉借款是张光伟和张素珍的夫妻共同债务，因此张素珍、张荣剑在本案中均不应承担还款责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告简阳华西特种压缩机有限公司于本判决生效后十日内偿还原告苏庆红借款本金210,000元及2018年1月至2018年12月的利息25,200元； 二、驳回原告苏庆红的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4,450元，减半收取计2,225元，由被告简阳华西特种压缩机有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  曾富云 二〇二〇年六月五日 书记员  陈叔余