甘肃省和政县人民法院民事判决书（2020）甘2925民初615号原告:赵某，公民身份号码：×××。原告:罗某1，公民身份号码×××。。被告：罗某2，公民身份号码×××，住和政县。被告：张某（系罗某2之妻），公民身份号码×××，住和政县。原告赵某、罗某1诉被告罗某2、张某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2020年6月5日公开开庭进行了审理，原告赵某、罗某1、被告罗某2、张某到庭参加了诉讼，本案现已审理完毕。原告赵某、罗某1提出诉讼请求：1、请求依法判令被告承担过户房产手续时产生费用的一半即11020元；2、请求判令本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原、被告双方于2015年3月19日签订售房协议，被告自愿出售后山路15号房屋给原告，商议售价为316000元，2020年2月28日原告将房款全部还清，当天在售房协议中注明房款已还清，由赵某办理过户手续，协议约定过户所产生的费用由原被告一人一半承担。办理过户手续时向和政自然资源局缴纳土地出让价款16702.58元、契税5038.98元、房屋测量费300元，合计22041元，房产过户手续于2020年4月27日办好，原告按协议约定向被告催要一半过户手续费时，被告以土地出让价款以前他们已交过为由推脱不给，故向法院起诉要求被告承担一半过户手续费11020元，诉讼费由被告承担。被告罗某2、张某辩称：房屋出售、出售价款及售房协议都属实，土地出让价款属于办理土地使用证中产生的费用，不属于过户手续费用，我们当时向原告提供了土地使用证，并且我们办理土地证的时候已经交过这笔钱，所以我们不承担，正常过户中产生的契税和房屋测量费用的一半2669元我们愿意承担。当事人围绕诉讼请求提交了证据，原告提交的证据：1、身份证复印件二份、售房协议复印家一份、房产证、土地出让价款收入票据、契税票据、房屋测量费收据；被告提交的证据：身份证复印件二份。上述证据，经当庭质证认证，双方均无异议，本院予以确认。围绕原被告双方陈述和辩论意见，以及原、被告提交的证据本院依法确定的事实如下：原告、被告双方通过中间人介绍协商后，被告将位于××县土地使用面积为203.69平方米、房屋建筑面积为162.56平方米的独院一幢，以总价为316000元的价格出售给原告，2015年3月19日原、被告签订了售房协议，双方均在协议上签字、捺印。2017年9月10日被告将房屋交付原告使用。2020年2月28日原告陆续将房款全部还清，双方协议房屋过户手续由原告赵某办理，并约定过户手续中产生的费用由原、被告各承担一半。原告于2020年4月19日向和政县自然资源局缴纳土地出让价款16702.58元，2020年4月16日向和政县税务局缴纳契税5038.98元，2020年3月4日缴纳房屋测量费300元，合计22041.56元。2020年4月27日原告办好过户手续后按照协议约定向被告催要过户手续费，被告以土地出让价款以前他们已交为由推诿未付。本院认为：房屋买卖是一种实践性合同，是指出卖人将房屋交付转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。本案中原、被告已签订了售房协议，按照协议约定被告依约交付了房屋，原告已支付了全部房款并完成了过户手续、房屋变更登记。双方已形成了事实上的房屋买卖合同关系，是双方的真实意思表示且不违犯法律的强制性规定，合法有效，受法律保护。被告辩称土地出让价款以前已交，但并未提交相关证据，本庭不予采信。按协议约定被告理应承担一半的过户手续费，被告推诿未付的行为违反了诚实信用原则，构成违约。故原告请求被告支付过户手续费11020元的诉讼请求合理合法，应予支持。综上，依据《中华人民共和民法总则》第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：被告罗某2、张某于本判决书生效后十日内一次性支付原告赵某、罗某1位于××县甘（2020）和政县不动产权第0000163号房屋过户手续费11020元。如果未按本判决书确定的期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80元，由被告罗某2、张某承担。如不服本判决，可在接到判决书的十五日内，向本院提交上诉状正本一份，副本两份，上诉于临夏回族自治州中级人民法院。审判员：马贵明二〇二〇年六月十二日法官助理：年雅芝书记员：黄洪原告：马安有卜,男,1997年1月5日出生，公民身份号码×××:回族,不识字，农民，住和政县新营乡山城村七社**。被告：喇赛非也，女，1986年4月7日出生，公民身份号码×××:回族,不识字，农民，，住和政县新营乡闫菜坪村一社**原告马安有卜诉被告喇赛非也离婚纠纷一案，本院于2019年4月23日立案受理后，依法适用简易程序于2020年5月14日开庭进行了审理，原告马安有卜、被告喇赛非飞到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告马安有卜向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告离婚；2.判令婚生孩子马福山由原告抚养，被告承担孩子抚养费；3诉讼费由被告负担。事实及理由：原、被告均属再婚，2006年2月份双方按当地习俗举办了婚礼，后补领了结婚证。2007年2月23日生育一男孩名叫马福山，现随原告一起生活。2018年在广州惠州打工期间，双方因琐事发生矛盾后被告离家出走了，期间原告多次央烦人去调解均无效果，被告离家已有一年六个月时间至今未回。我起诉离婚的目的就是要求你们法院给我们安家，因为孩子也大了，要求被告和我一起生活。被告喇赛非飞辩称：我们结婚已经十五年了，婚后我们打工挣钱修建了砖混结构房屋八间，还置办了一辆农用三轮车、一辆电动摩托车，还有其他生活用品。在共同生活期间，被告经常打我，村委会的就调解过三次，2018年在广州惠州打工期间，我们因琐事发生争吵后被告又动手打了我，我就离开他了。现在我不想和他一起生活了，要和他离婚，孩子由我抚养，要求分割夫妻共同财产。当事人围绕诉讼请求提交了证据，对原告提供的身份证复印件、结婚证原件及复印件、户口本复印件一张；被告提供的身份证复印件一份、和政县新营乡人民调解委员会调解协议书三份；本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及审查认定的证据，本院认定的事实如下：2006年2月原、被告按当地习俗举办了婚礼，后补领了结婚证。原、被告均属二婚，2007年2月23日生育一男孩名叫马福山，现随原告一起生活。2018年在广州惠州打工期间，双方因家庭生活琐事发生矛盾后被告离家出走，期间原告多次找人调解叫原告回家均无果，现双方分居至今。共同生活期间修建砖混结构房屋八间，还置办了农用三轮车一辆、电动摩托车一辆。本院认为：原、被告的婚姻属合法婚姻，应受到法律的保护。原、被告因为家庭生活琐事产生了矛盾，并导致夫妻感情出现裂痕，因原、被告均系再婚，理应更加珍惜多年的夫妻感情，如果双方在共同生活期间加强沟通、增进理解，仍能建立幸福美满的婚姻家庭生活。故对原告的离婚请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第二十条之规定，判决如下：驳回原告马安有卜的诉讼请求。案件受理费100元，由原告马安有卜负担。如不服本判决，可自收到判决书之日起，十五日内向本院提交上诉状正本一份，副本两份，上诉于临夏回族自治州中级人民法院。审判员 马贵明二〇二〇年六月十二日法官助理 年雅芝书记员 黄 洪原告：马安有卜,男,1997年1月5日出生，公民身份号码×××:回族,不识字，农民，住，住和政县新营乡山城村七社**/div>被告：喇赛非也，女，1986年4月7日出生，公民身份号码×××:回族,不识字，农民，住和，住和政县新营乡闫菜坪村一社**div>原告马安有卜诉被告喇赛非也离婚纠纷一案，本院于2019年4月23日立案受理后，依法适用简易程序于2020年5月14日开庭进行了审理，原告马安有卜、被告喇赛非飞到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告马安有卜向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告离婚；2.判令婚生孩子马福山由原告抚养，被告承担孩子抚养费；3诉讼费由被告负担。事实及理由：原、被告均属再婚，2006年2月份双方按当地习俗举办了婚礼，后补领了结婚证。2007年2月23日生育一男孩名叫马福山，现随原告一起生活。2018年在广州惠州打工期间，双方因琐事发生矛盾后被告离家出走了，期间原告多次央烦人去调解均无效果，被告离家已有一年六个月时间至今未回。我起诉离婚的目的就是要求你们法院给我们安家，因为孩子也大了，要求被告和我一起生活。被告喇赛非飞辩称：我们结婚已经十五年了，婚后我们打工挣钱修建了砖混结构房屋八间，还置办了一辆农用三轮车、一辆电动摩托车，还有其他生活用品。在共同生活期间，被告经常打我，村委会的就调解过三次，2018年在广州惠州打工期间，我们因琐事发生争吵后被告又动手打了我，我就离开他了。现在我不想和他一起生活了，要和他离婚，孩子由我抚养，要求分割夫妻共同财产。当事人围绕诉讼请求提交了证据，对原告提供的身份证复印件、结婚证原件及复印件、户口本复印件一张；被告提供的身份证复印件一份、和政县新营乡人民调解委员会调解协议书三份；本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及审查认定的证据，本院认定的事实如下：2006年2月原、被告按当地习俗举办了婚礼，后补领了结婚证。原、被告均属二婚，2007年2月23日生育一男孩名叫马福山，现随原告一起生活。2018年在广州惠州打工期间，双方因家庭生活琐事发生矛盾后被告离家出走，期间原告多次找人调解叫原告回家均无果，现双方分居至今。共同生活期间修建砖混结构房屋八间，还置办了农用三轮车一辆、电动摩托车一辆。本院认为：原、被告的婚姻属合法婚姻，应受到法律的保护。原、被告因为家庭生活琐事产生了矛盾，并导致夫妻感情出现裂痕，因原、被告均系再婚，理应更加珍惜多年的夫妻感情，如果双方在共同生活期间加强沟通、增进理解，仍能建立幸福美满的婚姻家庭生活。故对原告的离婚请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第二十条之规定，判决如下：驳回原告马安有卜的诉讼请求。案件受理费100元，由原告马安有卜负担。如不服本判决，可自收到判决书之日起，十五日内向本院提交上诉状正本一份，副本两份，上诉于临夏回族自治州中级人民法院。审判员马贵明二〇二〇年四五月十五日