河北省张家口市宣化区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0705民初3号 原告：乔某，女，1972年4月3日出生，汉族，住张家口市宣化区。 委托诉讼代理人：李娟红，河北海龙律师事务所律师。 被告：孙某1，男，1972年12月8日出生，汉族，住张家口市宣化区。 委托诉讼代理人：毕健根，河北耀鼎律师事务所律师。 第三人：贾某1，女，1948年1月29日出生，汉族，住张家口市宣化区。 第三人：孙某2，男，1947年8月20日出生，汉族，住张家口市宣化区。 原告乔某与被告孙某1、第三人孙某2、贾某1离婚后财产纠纷一案，本院于2019年4月25日作出（2018）冀0705民初2745号民事判决。乔某不服该判决，向河北省张家口市中级人民法院提起上诉。河北省张家口市中级人民法院于2019年9月29日作出（2019）冀07民终1688号裁定，发回重审。本院依法另行组成合议庭，于2020年5月18日公开开庭进行了审理。原告乔某及其委托诉讼代理人李娟红、被告孙某1及其委托诉讼代理人毕健根、第三人贾某1、第三人孙某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 乔某向本院提出诉讼请求：1、依法分割原、被告婚姻关系存续期间的夫妻共同财产即孙某1名下的坐落于张家口市宣化区房屋一套及其股金；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告原系夫妻，但是领证后不久被告便对原告实施家庭暴力，2007年的一天，原告实在忍受不了被告的毒打，离家出走至离婚。由于原告没有固定收入，被告又不让原告见孩子，致使原告长期精神压抑，患上了乳腺癌，但被告不给生活费，离婚后更是不给分割共同财产，致使原告借钱治病。由于还不起钱，现在借钱也没有人借给了。原告由于法院不判离婚，也办不了最低生活保障。直到今年第三次诉讼，才给叛离，但是没有分割财产，要求原告另行起诉。现原告另行起诉分割共同财产，以维护自身合法权益。 孙某1辩称，本次开庭原告变更了诉讼请求，需要确定一下只是分割房屋还是有其他的，股金在原一审中已经放弃，现在不能再主张。诉争的房屋不是夫妻共同财产，不能进行分割，诉争房屋是父母出资，应当是第三人所有。原、被告婚后没有购房的能力，不具备购房的可能性，基于这些理由，希望法院驳回原告的诉讼请求。 贾某1、孙某2辩称，我们二人出资购房，原告没有工作，没有收入，被告的收入就是千元，原审中已经说了，现在我（贾某1）是癌症晚期，我希望法院给予公正裁决。被告现在已经没有工作了，就是打工，我帮助带孩子，孩子今年要高考，费用都是我们二人支付，如果原告争取，我要求收回房屋。 乔某向本院提交了以下证据：1、孙某1与房地产公司签订的房屋买卖合同一份，证明原、被告在夫妻关系存续期间，共同购买房屋一套；2、2006年9月27日到2009年9月27日，被告偿还房屋贷款明细表三张；3、2008年1月26日被告书写的保证书一份，证明被告对原告存在家庭暴力，导致原告离家出走，被告存在过错，分割财产时被告应该少分；4、不动产登记中心出具的查询单两份，证明第三人在2009年购买房屋之后，没有能力再给被告偿还房屋贷款。上次开庭时，第三人称2009年购买的房屋是其闺女给其购买；5、诊断证明书二份，证明原告患有乳腺癌，2016年12月做手术，在分割财产时应该多分。 对于原告提交的证据被告的质证意见是：原一审中原告提交的证据，我方的质证意见是一致的。小东门房屋一套，虽然登记在贾某1名下，但不能证明贾某1没有能力给被告偿还贷款。这套房屋是借名买房，实际房主是孙某3，资金来源是孙某3离婚的分割款购买。诉争房屋虽然登记在被告名下，但当时原、被告没有能力购房，第三人不能借款买房，第三人就想着是给儿子买房，所以就一直偿还贷款。2019年8月23日的诊断证明，并不是癌症的确诊证明，不能证明多分财产的证明目的。原、被告已经离婚了，离婚判决书并没有提到抚养费，不符合法律规定，是否和诊断证明有关系，我方不清楚。保证书一份不能证明原告的证明目的，因为房屋本来就不是被告的。根据原告提供的证据，原告自称是2007年离家出走，在婚姻关系存续期间，原告也就是2年的时间，其他的时间对家庭毫无贡献，所以无权分割房屋。 第三人质证，原告离家出走后在外面上班很健康，现在原告说自己患了乳腺癌，我们不知道什么原因得的。原告多次起诉离婚，我都劝儿子，所以保证书是被迫无奈才写。 孙某1向本院提交了以下证据：1、原审中的所有证据，商品房买卖合同，房屋所有权证书，贾某1买卖房屋和宅基地协议书，购房款凭证，取得宅基地时的缴费凭证，证明第三人将老家的房屋出售，给被告买的诉争房屋。2、个人购房借款合同，申请法院取得的被告的单身证明，工商银行的借款凭证，证人出庭证言，证明孙某1婚后由其父母出资购买房屋，房屋登记在被告名下，该房屋不是夫妻共同财产，是被告出售老家房屋，为被告缴纳的首付款及水电费等款项。被告收入低，原告没有工作，银行不给办理贷款，无奈这个房屋只能出具被告的单身证明才能办理贷款，正好也符合第三人的意愿，第三人是因为年龄大不能办理贷款，当时原告和第三人的婆媳关系也不太好，第三人也不愿意将房屋给原告，所以就登记在被告名下；3、贾某1的退休本，证明被告母亲有工资。下岗职工才能办理三轮车证，因为孙某2是康保的，不能办理，所以就用被告三姨夫的名义办理了三轮车证，孙某2一直在宣化蹬三轮车，证明第三人有能力偿还房屋贷款；4、还款证明，证明是第三人偿还的房屋贷款。被告收入证明，2003年至2006年全部收入41845.44元，2006年9月至2016年的全部收入是127096.5元。单位统计的公报，证明被告没有能力购房和偿还贷款。证人贾某2证言，证明2008年、2009年向其借款共计30000元，都是贾某1偿还的，贾某2和被告是同事关系，借款都用于个人消费。证人孙某3当庭证言，证明小东门的房屋是孙某3的，不是第三人的。原、被告婚生女孙某4当庭证言，证明原告在孩子小的时候就离开家，没有为家里做贡献，证明该房子不能有原告的份。 原告对被告证据的质证意见是：对商品房买卖合同、房屋所有权证的三性均予以认可，证明了在婚姻关系存续期间购买了房屋，登记在了被告名下，之所以登记在被告名下，是因为结婚后，被告当家，原告照顾家庭和孩子，夫妻商量买房时，基于原告对被告的信任，就没有参与购房过程，所购房是夫妻共同财产。贾某1出售房屋的凭证和本案没有关联性，第三人买卖自己的房屋，但不能证明该笔款就是给被告买房用了。个人购房借款合同的真实性和合法性没有异议，但不能证明被告的证明目的，以被告的名义签订，也是在夫妻关系存续期间签订。单身证明是假证明，对其三性不予认可。对借款凭证的真实性、合法性无异议，可以证明银行的借款是孙某1本人偿还，而不是第三人偿还。对孙某1的工资表认可其真实性和合法性，但显示的工资是不确定的，2006年8月份开始，其收入已经足以偿还贷款，孙某1还有其他收入，原告没有收入就是为了照顾家庭，购房时原、被告是有存款的，存款足够交纳首付款，根本不需要第三人支付。支出和收入是被告单方陈述，不予认可。婚生女陈述与本案无关。孙某1还款的流水，证明贷款是由孙某1偿还。社会保障卡、孙昌锁的上岗证与本案均没有关联性。贾某1的存折，不能证明其用存款为被告购买房屋。工商银行的票据，不能证明被告的证明目的，户名都是孙某1，没有第三人的名字，有贾某1签字的票据，只能证明是贾某1代孙某1去交款，但不能证明是贾某1的钱。即使是贾某1出资，也不能证明是对一方的赠与，应该认定是对夫妻双方的赠与。2018年12月7日的证明，出具在原、被告离婚后，并不是一直在此居住。对2010年贾某1的银行流水的关联性有异议，只能证明归还房贷，不能证明房子就是贾某1购买的，钱有可能是借款或者垫资。贾某1从2010年开始偿还贷款，被告也没有首付款支付的证据。原告起诉离婚后才有了贾某1偿还贷款的证据。贾某2的证言与本案无关，证人没有出庭，即使是真实的，只能证明孙某1有借款，但不能证明房屋不是夫妻共同财产，也不能证明没有还款能力。对孙某3证言不认可，该套房屋登记在第三人名下，房屋就应该是第三人的，不动产以登记为准。证人孙某4证言不能证明被告的证明目的，证人和某奶奶还贷款时是10岁，是限制民事行为能力人，对房屋归谁所有没有正确的判断力。房屋归谁并不是证人说的，是需要证据证实。 本院经审理认定事实如下：原告乔某与孙某1原系夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育女儿孙某4。自2007年乔某离开家分居至2018年由本院判决离婚，女儿一直随孙某1共同生活，抚养费由孙某1负担。离婚判决女儿仍随孙某1共同生活，抚养费由孙某1负担。该离婚判决未对夫妻共同财产进行分割。 另查，2006年8月31日孙某1与张家口恒新房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，合同约定孙某1以133195元总价款（房价124579＋地下室价8616元）购买张家口恒新房地产开发有限公司位于宣化区，建筑面积83.61平方米，同年9月27日孙某1与中国工商银行股份有限公司张家口宣化支行签订个人购房借款合同一份，约定贷款金额8万元，用于购买上述诉争房屋，贷款期限10年，自2006年9月27日至2016年9月27日。借款人按月等额本息还款法归还贷款本息，现该笔贷款已还清。庭审中，原、被告双方就诉争房屋现值议价，原告认为价值50万元左右，被告认为价值30万元左右，因双方均未对诉争房屋价值提出评估申请，本院结合诉争房屋的建造年限、地段**层、面积、当前本地楼市行情等，酌情认定其诉争房屋价值40万元。 再查，原告乔某曾于2017年患右乳浸润性导管癌，入住河北北方学院附属第一医院行手术治疗。2019年8月该医院诊断证明书建议门诊定期复查治疗。 本院认为，被告孙某1于2006年8月31日与张家口恒新房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于宣化区，房屋贷款已于双方婚姻期间还清。现双方虽已离婚，但诉争房屋系双方婚姻期间购买，应认定为夫妻共同财产，依法应当进行分割。诉讼中原、被告双方均未对诉争房屋价值申请评估，庭审中，原、被告双方就房屋现值议价，原告认为价值50万元左右，被告认为价值30万元左右，但未能达成一致意见，本院结合诉争房屋的建造年限、地段**层、面积、当前本地楼市行情等，酌情认定其诉争房屋价值40万元。原告无业且身患疾病、生活较为困难，分割财产时本应予以照顾，但原告离家时女儿孙某4仅3岁就一直随孙某1共同生活，抚养费亦由孙某1负担。离婚判决亦判决女儿由孙某1抚养，抚养费由孙某1负担，乔某对于女儿的成长基本未尽抚养义务的实际情况，分割财产时不宜多分。考虑诉争房子现由孙某1、孙某2、贾某1及原、被告的女儿孙某4共同居住，故该房屋分给孙某1所有，由孙某1给付乔某房屋分割款20万元更为适宜。乔某提出的分割股金的诉讼请求，无证据证实，本院不予支持。原告另提出被告存在家庭暴力，原告应当多分共同财产的意见，证据不足，本院亦不予采纳。被告及第三人提出的该房屋由第三人出资，归第三人所有，不应当作为夫妻共同财产进行分割的抗辩意见，所提供证据不足以证实其主张，抗辩意见不成立。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第二十一条、第三十九条的规定，判决如下： 一、原告乔某与被告孙某1于婚姻存续期间购买的位于张家口市宣化区房屋归孙某1所有，孙某1于本判决生效后三十日内给付乔某房屋分割款20万元。 二、驳回原告乔某的其他诉讼请求。 诉讼费免予收取。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审 判 长  李** 人民陪审员  徐 静 人民陪审员  冀素梅 二〇二〇年六月二十八日 书 记 员  王燕敏 附相关法律条文 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第二十一条父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。 父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。 子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。 禁止溺婴、弃婴和某他残害婴儿的行为。 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。