广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初5334号原告：杨维红，女，1968年10月12日出生，汉族，住广东省中山市石岐区第一城祥富楼****，公民身份号码440************424。委托诉讼代理人：吴宇嘉，广东保信律师事务所律师。委托诉讼代理人：李攀，广东保信律师事务所律师。被告：曾丽珍（曾用名曾大妹），女，1986年8月5日出生，汉族，住广西平南县***************，公民身份号码450************585。被告：张晓钰，女，2011年12月23日出生，汉族，住广西平南县***************，公民身份号码450************424。被告：张仪培（曾用名张仪宇），男，2006年11月18日出生，汉族，住广西平南县***************，公民身份号码450************455。被告：张定有，男，1953年6月9日出生，汉族，住广西平南县***************，公民身份号码452************411。被告：邝连英，女，1953年3月10日出生，汉族，住广西平南县***************，公民身份号码452************442。原告杨维红诉被告曾丽珍、张晓钰、张仪培、张定有、祁连英民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月9日受理后，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨维红委托诉讼代理人吴宇嘉、李攀到庭参加诉讼。被告曾丽珍、张晓钰、张仪培、张定有、祁连英经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨维红向本院提出诉讼请求：1.被告在继承张健的遗产价值范围内共同向原告偿还借款本金336697.14元及暂计逾期利息30527.21元（利息计算方法：以336697.14元为基数，自2019年6月18日起，按月利率2%计算至实际清偿之日止）；2.被告承担原告因实现债权所支出的律师费20000元、诉讼保全保险费700元；3.原告对中山市************************[不动产权证号：粤：粤房地权证中府字第**府国用（2013）第易0300892号]折价或者以拍卖、变卖所得的价款在本案借款本金、利息、律师费、诉讼保全责任保险费范围内优先受偿。庭审中，原告变更诉讼请求第一项：借款本金由336697.14元调整为316089.39元。事实和理由：1.2018年11月16日，原告与张健签订借款抵押合同。合同主要约定：张健因家庭及生意资金周转需要向原告借款，借款总计350000元，借款期限为2018年11月16日至2019年5月15日，以实际收到借款日期为准，借款利率为月利率2%。借款利息从款项借出之日起计算，每满一个月向原告支付利息一次，本金应于借款期限届满前归还；若张健逾期（不论是支付利息还是偿还本金），即属根本性违约，原告可提前收回全部借款，并按月利率2%向张健追讨借款出借之日至收回借款之日的利息；此外，原告除有权主张利息外，同时可从出借之日起按出借金额每天1‰的标准向张健主张违约金。2.2018年11月19日，原告与张健就被告名下的不动产[坐落：中山市************************，不动产权证号：粤房地权证中府字第0：粤房地权证中府字第**第易0300892号]办理了抵押登记。3.原告分别于2018年11月16日、2018年11月19日以银行转账方式出借共计350000元给被告。出借后，经协商一致，涉案借款利率由月利率2%变更为月利率2.3%，借款抵押合同其余内容未变更。4.借款抵押合同期限届满后，因张健表示暂无力清偿借款，提出延长借款期限。经协商一致，于2019年5月20日签订展期协议书，主要约定涉案借款期限延长至2019年11月15日。5.在涉案借款中，扣除张健于2018年11月19日支付的9050元，按340950元作为实际出借本金，同时对于张健按照350000元支付的利息，多出部分用于抵扣借款本金。经核算，截止起诉之日止，张健尚欠原告借款本金336697.14元（具体还款信息详见附表）。6.原告为实现本案债权现已支出律师费20000元、诉讼保全保险费700元。7.原告于2019年9月17日起诉张健请求还款[案号：（2019）粤2071民初24658号]，经贵院核实，张健已于2019年7月20日去世，故驳回起诉。因被告是张健法定第一顺位的继承人，故原告诉至贵院请求被告在继承张健的遗产价值范围内承担涉案债务。庭审中，原告变更事实与理由第三部分：月利率2.3%调整为月利率2%。原告为依法维护自身权益，特诉至法院。被告曾丽珍、张晓钰、张仪培、张定有、祁连英在法定期限内未提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、质证、举证。本院经审理认定事实如下：2018年11月16日，杨维红（甲方，出借人，抵押权人）与张健（乙方，借款人，抵押人）签订借款抵押合同，主要约定：乙方因家庭及生意资金周转需要，现向甲方借款350000元，借款期限为6个月，从2018年11月16日起至2019年5月15日止，以实际收到借款日期为准；甲、乙双方确定借款利率为月利率2%，借款利息从款项借出之日起计算，每满一个月向甲方支付利息一次，本金应于借款期限届满前归还；若乙方逾期（不论是支付利息或是偿还本金），即属根本性违约，甲方可提前收回全部借款，并按月利率2%向乙方追讨借款出借之日至收回全部借款之日的利息，此外，甲方除有权主张利息外，同时可从出借之日起按出借金额每天千分之一的标准向乙方主张违约金；借款抵押物位于中山市************************的房地产[房地产权证号：粤房地产权证中府字第**1305008：粤房地产权证中府字第**号：中府国用（2013）第易0300892号，土地使用权面积：14.19平方米]，双方确认该处房地产价值为682000元；若乙方不履行本合同义务，甲方可采取必要的途径或方式向乙方追讨，由此引起的一切费用由乙方负担，包括但不限于甲方委托律师的律师费、查档费、诉讼费、评估费、拍卖费、执行费、诉讼保全责任保险费等。同日，杨维红向张健转账100000元。2018年11月19日，杨维红向张健转账250000元。张健出具借款借据两张，分别载明：通过银行转账以及现金方式向杨维红借到借款100000元及250000元，借款期限为6个月，已由本人提供自由的位于中山市************************的房地产作抵押担保。同日，张健名下位于中山市************************办理了350000元一般抵押登记手续，登记抵押权人为杨维红，他项权证号：粤(2018）中山市不动产证明第0139619*。2019年5月20日，杨维红（甲方，出借人，抵押权人）与张健（乙方，借款人，抵押人）签订展期协议书，主要约定：双方在此前存在债权债务关系，截至本协议书签订之日止，乙方尚欠甲方借款350000元，该借款事宜由双方在2018年11月16日期间签订的借款抵押合同等相关借款文件予以约定；乙方提出延长借款期限至2019年11月15日，并保证在2019年11月15日前清偿上述借款本金及全部利息，甲方同意乙方延长借款期限；本协议属于甲方双方于2018年11月16日签订的借款抵押合同（抵押物为：中山市************************）项下的主合同，由其提供抵押担保。杨维红称向张健交付借款350000元后，收取各项费用合计22050元，张健于2018年12月19日、2019年1月19日、2019年2月18日、2019年3月16日、2019年4月19日、2019年6月17日各偿还8050元，2019年5月18日偿还9050元，后未继续还款，因追讨无果，其遂具状诉至本院，主张前述实体权利。杨维红作为原告、张健作为被告的另一民间借贷纠纷案件（2019）粤2071民初24658号之一民事裁定书中查明，张健于2019年7月20日死亡。另证明曾丽珍系张健妻子，张仪培系张健儿子，张晓钰系张健女儿。2019年12月6日，杨维红因本案与广东保信律师事务所签订民事案件委托代理合同，约定律师费20000元。2019年12月6日，广东保信律师事务所向杨维红开具20000元的律师费发票。2019年9月11日，浙商财产保险股份有限公司深圳分公司出具诉讼财产保全责任保险保单保函，杨维红因实现债权对张健367049.12元的财产进行保全，浙商财产保险股份有限公司深圳分公司为该财产保全申请提供诉讼财产保全保险担保而产生保险费700元。同日，浙商财产保险股份有限公司深圳分公司向杨维红开具700元诉讼保全保险费发票。曾丽珍庭后到法院接受询问称，其与张健是夫妻关系，张健与其共生育两个儿女，男的张仪培，女的张晓钰。张健的父亲张定有、母亲祁连英仍健在。其与张健2006年2月8日结婚，涉案房产是夫妻共同财产，婚后财产，房子是2010年购买的。以上事实，有借款抵押合同、转账记录、借款借据、不动产登记证明、展期协议书、本院（2019）粤2071民初24658号之一民事裁定书、民事委托代理合同、律师费发票、诉讼财产保全责任保险保单保函、保险费发票、户口簿等及询问笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，本案系民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护。杨维红主张张健向其借款350000元，有据为凭，本院予以认定。杨维红收取张健各项费用合计22050元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”之规定，本案借款本金为327950（350000-22050）元。张健共支付了杨维红7期还款共57350元，以借款本金327950元为基数，按月利率2%收取利息，其中偿还本金12311元，利息45039元，张健还欠杨维红315639元借款本金未还（详见附件借款本息核算表）。杨维红按月利率2%收取张健7期利息，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”之规定，本院予以认定。杨维红主张自2019年6月18日起按月利率2%计算利息至实际清偿之日止，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，本院予以支持。关于律师费的问题。双方约定了律师费的承担问题，杨维红提交的律师费发票上载明广东保信律师事务所律师收取杨维红律师费20000元，律师费20000元符合《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定，且有相应的委托代理合同及律师费发票予以证明，张健应向杨维红支付律师费20000元。关于诉讼保全保险费的问题。杨维红提交了保单、保险费发票等证明确因本案支出了诉讼保全保险费，张健未按约还款，应当按借款合同的约定负担杨维红因本案支出的诉讼保全保险费700元。关于曾丽珍、张晓钰、张仪培、张定有、祁连英的责任承担问题。因张健已去世，曾丽珍、张晓钰、张仪培、张定有、祁连英作为张健的法定第一顺序继承人，且均未明示放弃继承，根据《中华人民共和国继承法》第二十五条“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”、第三十三条“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”之规定，曾丽珍、张晓钰、张仪培、张定有、祁连英在继承张健的遗产实际价值内对本案债务承担清偿责任。关于抵押物优先受偿权的问题。张健将其名下位于中山市************************向杨维红提供抵押担保，并办理抵押登记手续，该抵押合法有效，符合抵押权设定的生效要件，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，杨维红对张健提供抵押的房地产在其顺位享有优先受偿权。曾丽珍、张晓钰、张仪培、张定有、祁连英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及抗辩的权利，应自行承担相应的诉讼风险。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国继承法》第二十五条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告曾丽珍、张晓钰、张仪培、张定有、祁连英于本判决发生法律效力之日起七日内在继承张健遗产实际价值范围内向原告杨维红清偿借款本金315639元及利息（以315639元为基数，自2019年6月18日起按月利率2%计算利息至实际清偿之日止）、律师费20000元、诉讼保全保险费700元；二、原告杨维红对中山市************************[不动产权证号：粤房地权证中府字第**13050087号、中府国用（20：粤房地权证中府字第**、变卖所得价款在其顺位享有优先受偿权；三、驳回原告杨维红的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7118元，减半收取3559元（原告杨维红已预交），由原告杨维红负担300元，被告曾丽珍、张晓钰、张仪培、张定有、祁连英负担3259元（被告曾曾丽珍、张晓钰、张仪培、张定有、祁连英负担部分应在本判决生效之日起七日内迳付给原告杨维红）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  陈立平二〇二〇年六月二日书记员  黄应虹高丽冰附件：借款本息核算表利息折抵后剩余借款本金（元）还款日还款金额（元）约定利息收取标准利息起算日利息截至日计息天数按约定可收取的利息（元）超出约定收取的利息（元）327950.002018年12月19日80502.0%2018年11月19日2018年12月19日316777.631272.37326677.632019年1月19日80502.0%2018年12月20日2019年1月19日306533.551516.45325161.192019年2月18日80502.0%2019年1月20日2019年2月18日296286.451763.55323397.642019年3月16日80502.0%2019年2月19日2019年3月16日286036.762013.24321384.392019年4月19日80502.0%2019年3月17日2019年4月19日337070.46979.54320404.852019年5月18日90502.0%2019年4月20日2019年5月18日296194.492855.51317549.342019年6月17日80502.0%2019年5月19日2019年6月17日296139.291910.71315638.6345038.6312311.37备注：日利率=月利率÷30天