湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初4485号原告：张晓朋，男，1982年4月27日出生，汉族，住湖南省攸县。原告：张宇皓，男，1979年5月16日出生，汉族，住湖南省攸县。两原告的委托诉讼代理人：叶长鑫，湖南天地人律师事务所律师。两原告的委托诉讼代理人：李巧红，湖南天地人律师事务所律师。被告：彭维，男，1978年10月29日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。原告张晓朋、张宇皓与被告彭维合同纠纷一案，本院于2020年5月18日受理后，依法适用简易程序，于2020年6月9日公开开庭进行了审理。原告张晓朋、张宇皓的委托诉讼代理人叶长鑫律师到庭参加了诉讼，被告彭维经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张晓朋、张宇皓提出的诉讼请求：1、判令被告彭维向两原告返还车位尾款210000元及利息（月息2分，至2020年1月21日开始计算至实际清偿之日止，暂计算至起诉之日为14840元）；2、判令被告彭维向两原告支付（2019）湘0104民初771号、770号案件的诉讼费、律师费、保函费合计43390元及利息（月息2分，自2020年1月21日开始计算至实际清偿之日止，暂计算至起诉之日为3066元）；3、判令被告彭维承担原告张晓朋、张宇皓因本案支出的律师费22260元；4、由被告彭维承担本案的全部诉讼费用。原告张晓朋、张宇皓提出的事实和理由:2019年5月6日，被告彭维与原告张晓朋、张宇皓就车位款相关事宜签订《协议书》，根据协议书约定，被告彭维应当于2020年1月20日以前退还原告张晓朋、张宇皓车位款410000元以及支付（2019）湘0104民初771号、770号案件的诉讼费、律师费、保函费合计43390元；然而被告彭维仅仅向原告张晓朋、张宇皓返还了车位款20万元，还有21万元车位款及有关费用没有返还。根据协议，被告彭维逾期付款已经违约，应当支付违约金并承担原告张晓朋、张宇皓维权产生的有关费用。原告张晓朋、张宇皓为证明自己的主张，向法庭提交了以下证据：证1、《协议书》，证明：1、根据协议书约定，被告彭维应当于2020年1月20日前向两原告返还车位款21万元以及支付（2019）湘0104民初771号、770号案件的诉讼费、律师费、保函费合计43390元；2、如被告彭维未按约定支付的，则原告张晓朋、张宇皓可计算利息，并且原告张晓朋、张宇皓因采取诉讼追讨款项所产生过的律师费、诉讼费等也由被告彭维承担；证2、《委托代理合同》及发票，证明两原告因维权聘请律师代理本案而发生的费用金额。证3、（2019）湘0104民初771号、770号案件相关材料及缴费凭证，证明两原告诉请的要求被告彭维按照《协议书》约定支付（2019）湘0104民初771号、770号案件的诉讼费、保全费、律师费、保函费合计43390元，均有相应的票据进行证明；证4、被告彭维向原告张晓朋、张宇皓汇款20万元的凭证，证明被告彭维实际履行了双方于2019年5月6日签署的《协议书》，被告彭维已返还了车位款20万元，还有21万元车位款没有返还。证5、车位使用权转让事宜的相关材料，证明：1、2013年2月3日，原告与利**地产开发有限公司就米兰春天项目商业综合体区地下停车位使用权转让事宜总共签署了20份《长沙米兰春天小区车位专有使用权协议书》，单价均为45000元，共计900000元。2、原告张晓朋、张宇皓经被告彭维示意，将车位款90万元汇到被告彭维账户下，3、后经原告张晓朋、张宇皓调查，利海的车位使用权通过法院调解书的形式已事实归属于廖**；本案被告彭维收取原告张晓朋、张宇皓的车位款90万元后，只将49万元的车位款汇给了廖**，剩余41万元车位款被告彭维占为己有，被告彭维的行为直接导致两原告没有实现10个车位的权益。4、被告彭维出具的《车位购买说明》上廖**的签名系被告彭维伪造签署的。被告彭维没有出庭因此没有质证，但是在领取本案诉讼副本和传票时，口头表示情况属实但是目前无力履行义务。被告彭维没有向法庭提交证据。对原告张晓朋、张宇皓提出的上述证据，本院经审查认为均真实、客观，与本案均有关联性，均认定为定案依据。经审理认定事实如下：2016年2月，原告张晓朋、张宇皓向被告彭维支付车位款900000元，意图通过被告彭维购买位于长沙市岳麓区××小区的停车位。但是被告彭维仅仅支付了490000元车位款给有关权利人，尚有410000元没有支付，导致原告部分车位购买没有成功。因此发生纠纷，原告张晓朋、张宇皓遂于2019年5月向长沙市岳麓区人民法院提起诉讼两案，案件编号为（2019）湘0104民初771号、770号，因此产生诉讼费、保全费、律师费、保函费合计43390元。后来双方经协商达成一致，2019年5月6日，双方就车位款相关事宜签订《协议书》。该协议书约定，被告彭维应当于2020年1月20日以前退还原告张晓朋、张宇皓的车位款410000元，以及承担原告张晓朋、张宇皓因为（2019）湘0104民初771号、770号案件支出的诉讼费、律师费、保函费合计43390元；如果被告彭维逾期付款，每逾期付款一天，应当按未付款的10%计算利息。逾期十天以上的，原告张晓朋、张宇皓有权提起诉讼，被告彭维还应当承担原告张晓朋、张宇皓因此产生的诉讼费、律师费等在内的全部费用。协议签订后，原告张晓朋、张宇皓对岳麓区法院的该两案申请撤诉结案。但是被告彭维仅仅于2019年5月8日退还了原告张晓朋、张宇皓200000元车位款，其余款项均没有履行。原告张晓朋、张宇皓为此又与湖南天地人律师事务所签订《委托合同》，委托该所专职律师向本院起诉维权，因此又因为本案产生律师费用22260元。本院认为：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应按合同约定全面履行自已的义务；违反合同约定，应当依法或者依据约定承担违约责任。本案原告张晓朋、张宇皓与被告彭维就车位款相关事宜签订的《协议书》，系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，对双方均有约束力。原告张晓朋、张宇皓根据协议要求被告彭维按约退还车位款，并承担有关费用，请求给付依据充分，本院依法予以支持。被告彭维违反合同约定不及时退款等，应当按照合同约定承担继续履行、支付利息损失、承担两原告本次诉讼的律师费用等违约责任。双方当事人在协议书中约定的按照未付款的10%/天计算利息，利率标准过高，原告张晓朋、张宇皓自愿请求变更利息计算方式为按照2%/月，属于自愿处分民事权利，不违反法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条的规定，判决如下：一、被告彭维应当于本判决生效后十日内，退还原告张晓朋、张宇皓车位款210000元，并赔偿逾期付款利息损失（以210000元为基数，自2020年1月21日起，按照2%/月计算至实际清偿之日止）。二、被告彭维应当于本判决生效后十日内，赔偿原告张晓朋、张宇皓诉讼费用等损失43390元及逾期付款利息损失（以43390元为基数，自2020年1月21日起，按照2%/月计算至实际清偿之日止）。三、被告彭维应当于本判决生效后十日内，赔偿原告张晓朋、张宇皓因为本案产生的律师费用22260元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5704元，因本案适用简易程序，依照《诉讼费用交纳办法》第十六条的规定，决定减半收取2852元，由被告彭维负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  蒋忠良二〇二〇年六月十五日书记员  张 艺附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。