安徽省怀远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0321民初2649号 原告:安徽怀远农村商业银行股份有限公司常坟支行,住所地安徽省怀远县常坟镇昌盛街北,统一社会信用代码91340321150102627M。 负责人:赵洁,该支行行长。 委托诉讼代理人：钱合丰，该行员工。 委托诉讼代理人：郑书剑，安徽治邦律师事务所律师。 被告:怀远县中杰粮油贸易有限公司,住所地安徽省怀远县常坟镇工业园内,统一社会信用代码:913403215649634860(1-1)。 法定代表人:常先亮，该公司总经理。 被告:常先亮,男,1970年11月3日出生,汉族,怀远县中杰粮油贸易有限公司法定代表人，住安徽省怀远县。 被告:陈静,女,1970年4月2日出生,汉族,居民，住安徽省怀远县。 原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司常坟支行与被告怀远县中杰粮油贸易有限公司、常先亮、陈静金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司常坟支行委托诉讼代理人郑书剑到庭参加诉讼，被告怀远县中杰粮油贸易有限公司、常先亮、陈静经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安徽怀远农村商业银行股份有限公司常坟支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告怀远县中杰粮油贸易有限公司偿还借款本金39万元及利息（以39万元为基数，按照年利率7.83%计算，从2019年3月20日到2019年4月19日；以39万元为基数，按照年利率10.179%计算，从2019年4月20日至实际付清之日止）;被告怀远县中杰粮油贸易有限公司偿还借款本金120万元及利息（以120万元为基数，按照年利率7.6125%计算，从2019年3月20日到2019年4月19日；以120万元为基数，按照年利率9.89625%计算，从2019年4月20日至实际付清之日止）.2.依法判令原告从被告怀远县中杰粮油贸易有限公司提供抵押的位于蚌埠市怀远县的不动产（他权证号:皖（2019）怀远县不动产证明第000434号、皖（2019）怀远县不动产证明第000435号）折价、拍卖、变卖所得价款在120万元本息范围内优先受偿;3.依法判令原告从被告怀远县中杰粮油贸易有限公司提供抵押的位于蚌埠市怀远县的不动产（他权证号:皖（2018）怀远县不动产证明第0007043号）折价、拍卖、变卖所得价款在39万元本息范围内优先受偿;4.依法判令被告常先亮、陈静对两笔借款承担连带偿还责任;5.本案诉讼费由被告怀远县中杰粮油贸易有限公司承担。事实和理由：被告怀远县中杰粮油贸易有限公司于2018年12月10日与原告签订合同编号：常坟支行（部）流借字第0861651220180597号的《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额39万元，借款期限：2018年12月10日至2019年12月10日，借款利率为年利率7.83%，贷款逾期的罚息利率根据贷款利率上浮30%，借款用途为偿还旧贷款、继续支持企业生产经营，按月结息。借款合同签订后，原告向被告怀远县中杰粮油贸易有限公司支付了39万元的借款。被告怀远县中杰粮油贸易有限公司为保证能够按期偿还其与原告在2017年12月11日至2020年12月11日期间40万元额度内的借款本息，于2017年12月11日与原告签订了《最高额抵押合同》，以其所有的位于蚌埠市怀远县的厂房向原告提供了抵押，并办理了抵押登记（他权证号：皖（2018）怀远县不动产证明第0007043号）。被告常先亮、陈静与原告签订了编号为常坟支行（部）保字第0861651220180597号《保证合同》，为上述借款本金、利息、罚息及一切实现债权的费用承担连带偿还保证责任。被告怀远县中杰粮油贸易有限公司于2019年1月22日与原告签订了《最高额抵押合同》两份，以其所有的位于蚌埠市怀远县的厂房向原告提供了抵押，并办理了抵押登记（他权证号：皖（2019）怀远县不动产证明第0000434号、皖（2019）怀远县不动产证明第0000435号）。该抵押登记为怀远县中杰粮油贸易有限公司在2019年1月22日至2022年1月22日期间合计120万元额度内的借款本息提供抵押担保，其中皖（2019）怀远县不动产证明第0000434号抵押担保金额为37万元，皖（2019）怀远县不动产证明第0000435号抵押担保金额为83万元。怀远县中杰粮油贸易有限公司于2019年1月22日与安徽怀远农村商业银行股份有限公司常坟支行签订合同编号：常坟支行（部）流借字第0861651220190005号的《流动资金借款合同》一份，合同约定：借款金额为12万元，借款期限：2019年1月22日至2020年1月22日，借款用途为收购稻谷，借款利率为年利率7.6125%，借款逾期的罚息利率根据贷款利率上浮30%，付自方式为按月结息。借款合同签订后，2019年1月25日，原告向被告怀远县中杰粮油贸易有限公司支付了120万元的借款。被告常先亮、陈静于2019年1月22日与原告签订了编号为常坟支行（部）保字第0861651220190005号《保证合同》一份，为上述借款本金、利息、罚息及一切实现债权的费用承担连带偿还保证责任。该笔借款偿还利息至2019年3月19日，未偿还借款本金，常先亮、陈静亦未履行保证责任。 被告怀远县中杰粮油贸易有限公司、常先亮、陈静未到庭未作答辩。 本院经审理认定事实如下：被告怀远县中杰粮油贸易有限公司于2017年12月11日与原告签订了《最高额抵押合同》一份，以其所有的位于蚌埠市怀远县的厂房向原告提供了抵押，并办理了抵押登记（他权证号：皖（2018）怀远县不动产证明第0007043号）。该抵押登记为怀远县中杰粮油贸易有限公司在2017年12月11日至2020年12月11日期间40万元额度内的借款本息提供抵押担保。怀远县中杰粮油贸易有限公司于2018年12月10日与安徽怀远农村商业银行股份有限公司常坟支行签订合同编号：常坟支行（部）流借字第0861651220180597号的《流动资金借款合同》一份，合同约定：借款金额为39万元，借款期限：2018年12月10日至2019年12月10日，借款用途为归还0861651220180051借款合同的借款，借款利率为年利率7.83%，借款逾期的罚息利率根据贷款利率上浮30%，付自方式为按月结息。借款合同签订后，原告于2018年12月11日向被告怀远县中杰粮油贸易有限公司支付了39万元的借款。被告常先亮、陈静于2018年12月10日与原告签订了编号为常坟支行（部）保字第0861651220180597号《保证合同》一份，为上述借款本金、利息、罚息及一切实现债权的费用承担连带偿还保证责任。该笔借款偿还利息至2019年3月19日，未偿还借款本金，常先亮、陈静亦未履行保证责任。被告怀远县中杰粮油贸易有限公司于2019年1月22日与原告签订了《最高额抵押合同》两份，以其所有的位于蚌埠市怀远县的厂房向原告提供了抵押，并办理了抵押登记（他权证号：皖（2019）怀远县不动产证明第0000434号、皖（2019）怀远县不动产证明第0000435号）。该抵押登记为怀远县中杰粮油贸易有限公司在2019年1月22日至2022年1月22日期间合计120万元额度内的借款本息提供抵押担保，其中皖（2019）怀远县不动产证明第0000434号抵押担保金额为37万元，皖（2019）怀远县不动产证明第0000435号抵押担保金额为83万元。怀远县中杰粮油贸易有限公司于2019年1月22日与安徽怀远农村商业银行股份有限公司常坟支行签订合同编号：常坟支行（部）流借字第0861651220190005号的《流动资金借款合同》一份，合同约定：借款金额为12万元，借款期限：2019年1月22日至2020年1月22日，借款用途为收购稻谷，借款利率为年利率7.6125%，借款逾期的罚息利率根据贷款利率上浮30%，付自方式为按月结息。借款合同签订后，2019年1月25日，原告向被告怀远县中杰粮油贸易有限公司支付了120万元的借款。被告常先亮、陈静于2019年1月22日与原告签订了编号为常坟支行（部）保字第0861651220190005号《保证合同》一份，为上述借款本金、利息、罚息及一切实现债权的费用承担连带偿还保证责任。该笔借款偿还利息至2019年3月19日，未偿还借款本金，常先亮、陈静亦未履行保证责任。 本院认为：原告与被告怀远县中杰粮油贸易有限公司、常先亮、陈静之间签订的两份《流动资金借款合同》、两份《保证合同》及三份《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，各方应按约履行。被告怀远县中杰粮油贸易有限公司没有按照合同约定按时足额偿还借款本息构成违约。因此，原告要求被告怀远县中杰粮油贸易有限公司偿还贷款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告常先亮、陈静承担连带保证承担的诉讼请求，被告怀远县中杰粮油贸易有限公司的上述借款未超出保证期间，常先亮、陈静作为上述借款的保证人，依法应当对被告怀远县中杰粮油贸易有限公司的借款本息及逾期利息承担连带保证责任。在承担保证责任后，有权向债务人追偿。关于原告要求怀远县中杰粮油贸易有限公司对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”。本院对于原告该项诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告怀远县中杰粮油贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司常坟支行贷款本金39万元及利息(以39万元为基数，按照年利率7.83%计算，自2019年3月20日至2019年4月19日止；以39万元为基数，按照年利率10.179%计算，自2019年4月20日至实际付清之日止)； 二、被告怀远县中杰粮油贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司常坟支行贷款本金120万元及利息(以120万元为基数，按照年利率7.6125%计算，自2019年3月20日至2019年4月19日止；以120万元为基数，按照年利率9.89625%计算，自2019年4月20日至实际付清之日止)； 三、被告常先亮、陈静对被告怀远县中杰粮油贸易有限公司上述还款承担连带偿还责任； 四、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司常坟支行对被告怀远县中杰粮油贸易有限公司提供的位于蚌埠市怀远县的不动产（他权证号:皖（2018）怀远县不动产证明第0007043号）折价、拍卖、变卖所得价款中享有39万元的优先受偿权； 五、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司常坟支行对被告怀远县中杰粮油贸易有限公司提供的位于位于蚌埠市怀远县的不动产（他权证号:皖（2019）怀远县不动产证明第000434号）折价、拍卖、变卖所得价款在享有37万元的优先受偿权； 六、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司常坟支行对被告怀远县中杰粮油贸易有限公司提供的位于位于蚌埠市怀远县的不动产（他权证号:皖（2019）怀远县不动产证明第000435号）折价、拍卖、变卖所得价款在享有83万元的优先受偿权。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费20214元，减半收取10107元，由被告怀远县中杰粮油贸易有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  王宇 二〇二〇年六月二十日 书记员  尹红 提示： 1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人。 2、判决生效后申请执行的期限为二年。 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。