云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初9569号原告：沈某1，女，1963年7月12日出生，汉族，云南省昆明市人，中专文化，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：赵文讲、郭光翠，云南唯真律师事务所律师，特别授权代理。被告：沈某2，女，1964年11月10日出生，汉族，云南省昆明市人，中专文化，住云南省安宁市。被告：沈某3，男，1966年5月5日出生，汉族，云南省昆明市人，初中文化，无职业，住云南省昆明市盘龙区。被告：雷某，女，1972年4月2日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市西山区。原告沈某1与被告沈某2、沈某3、雷某遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年5月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沈某1及其委托诉讼代理人郭光翠，被告沈某2、沈某3到庭参加诉讼，被告雷某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。原告沈某1向本院提出诉讼请求：1、判令分割被继承人沈应书遗产房子（所有权人：沈应书，43.89平方米，位于东风西路××单元，价值42万）一套，并判令上述遗产房屋产权归原告所有，由原告折价补偿各被告继承遗产份额每人10万元；2、判令被告承担诉讼费。事实和理由：原告沈某1和被告沈某2是姐妹关系，和被告沈某3、沈立明是姐弟关系，和被继承人沈应书是父女关系.被继承人沈应书和刘琼芳于××××年结婚是夫妻关系，沈立明和被告雷某是夫妻关系。被继承人生前的生活起居主要由原告大女儿沈某1照顾，父女感情很好，生病住院也是原告主要照顾扶养，支付了大额的医疗费及其他费用，被告沈某2和沈某3在父亲年纪大时也经常看望和照顾，生病住院长期看护和支付了部分费用。被继承人沈应书2018年因病去世，留下房产一套，被继承人的妻子刘琼芳2013年1月31日去世，小儿子沈立明也于被继承人沈应书去世前去世。被继承人沈应书的遗产为东风西路××单元的一套房屋，为单位福利房，2004年3月2日登记在被继承人沈应书的名下，一直由被继承人居住使用。被继承人沈应书于2018年6月3日立遗嘱内容：“本人沈应书现年八十一岁，老伴已经去世多年，我因身体不好，患有多种疾病，获得大女儿沈某1长期照顾。我愿意将我持有昆明市东风西路342号5幢104号房屋赠与大女儿沈某1，大女儿沈某1获得该套房子后，将给予其他兄妹适当补偿。”被继承人沈应书去世后，原告沈某1多次找被告沈某2、沈某3和雷某沟通房屋处理事项，但因为各方均持一些异议而未达成一致意见。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼。被告沈某2、沈某3辩称，原告所述属实，同意原告所述分配方式。被告雷某未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人沈应书与被继承人刘琼芳于××××年××月××日登记结婚，婚后生育了原告沈某1、被告沈某2、沈某3及被继承人沈立明四个子女。被继承人沈立明与被告雷某于××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。被继承人沈应书与被继承人刘琼芳婚姻关系存续期间，于1998年10月12日购买了坐落于云南省昆明市五华区（以下简称104号房屋），并于2004年3月2日登记取得了房屋所有权（房屋所有权证号：昆明市房权证字第**，房屋所有权人：沈应书）。2013年1月31日，被继承人刘琼芳去世，其去世时其父母均已去世。2015年8月上旬，被继承人沈立明去世。2018年11月18日，被继承人沈应书去世，其去世时其父母均已去世，其去世前于2018年6月3日，立下书面遗嘱载明：“本人沈应书现年八十一岁，老伴已去世多年，我因近年身体不好，患有多种疾病，获得大女儿沈某1长期照顾。我愿意将我持有昆明市东风西路342号5幢104号房子赠与大女儿沈某1，大女儿沈某1获得该套房子后，将给予其它兄妹适当补偿。”经鉴定，104号房屋价值740951元，产生鉴定费6669元。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人沈应书死亡时留下遗嘱，故本案针对被继承人沈应书部分应按遗嘱继承办理，被继承人刘琼芳部分按法定继承办理。继承从被继承人死亡时开始，被继承人刘琼芳、沈应书分别于2013年1月31日及2018年11月18日去世，故本案中存在二次继承，分别于二被继承人死亡时继承开始。第一，关于继承人的范围。首先，关于被继承人刘琼芳的继承人范围，根据已查明的案件事实，被继承人刘琼芳与被继承人沈应书共育有四个子女，被继承人刘琼芳去世时，其父母均已去世，故被继承人刘琼芳的继承人为其配偶即被继承人沈应书，子女即被继承人沈立明以及原告沈某1、被告沈某2、沈某3，被继承人沈立明于继承开始之后遗产分割以前去世，故其应继承的部份转由被告雷某继承；其次，关于被继承人沈应书的继承人范围，被继承人沈应书去世时，其父母均已去世且其子沈立明亦已去世，故其继承人为原告沈某1、被告沈某2、沈某3。第二，关于遗产范围，遗产是公民死亡时留下的个人合法财产。根据当事人的诉、辩主张，本案当事人请求分割的被继承人遗产为登记在被继承人沈应书名下104号房屋，该套房屋系被继承人沈应书与被继承人刘琼芳婚姻关系存续期间取得，属于夫妻共同财产，即该套房屋1/2属于被继承人沈应书的遗产，剩余1/2属于被继承人刘琼芳的遗产。第三，关于遗产分割及处理。首先，关于被继承人刘琼芳遗产的处理。被继承人刘琼芳去世时没有留有遗嘱或遗赠抚养协议，且庭审中原、被告均同意被继承人遗产按法定继承处理，故被继承人刘琼芳的遗产按法定继承由各继承人平均分配，被继承人沈应书、原告沈某1、被告沈某2、沈某3和雷某各享有被继承人刘琼芳遗产1／5的份额，即104号房屋1／10的份额。其次，关于被继承人沈应书遗产的处理，被继承人沈应书的遗产包括其享有的104号房屋1／2的份额，还有其由被继承人刘琼芳处继承得来的1／10的份额，即104号房屋6／10的份额，被继承人沈应书去世时留有遗嘱，按其遗嘱104号房屋由原告沈某1继承，并由其对其他兄妹适当补偿，庭审中，原告沈某1同意其遗嘱继承的份额平均分割给其他继承人，当事人可对自己的权利进行处分，故本院依法予以支持，对被继承人沈应书的遗产在其继承人范围内进行平均分配，确认原告沈某1、被告沈某2、沈某3各享有被继承人沈应书遗产1／3的份额，即104号房屋2／10的份额。综上，原告沈某1、被告沈某2、沈某3通过继承各取得了104号房屋3／10的份额，被告雷某通过取得了104号房屋1／10的份额，本着遗产交割及使用方便的原则，本院依法确认104号房屋归原告沈某1所有，由原告沈某1对被告沈某2、沈某3、雷某进行折价补偿，即折价补偿被告沈某2、沈某3各222285.3元（740951元×3／10），折价补偿被告雷毕琼74×××**.1（740951元×1／10）。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条规定，判决如下：一、坐落于云南省昆明市五华区房屋**（房屋所有权证号：昆明市房房权证字第**，屋所有权人：沈应书）由原告沈某1继承所有；二、原告沈某1于本判决生效后十日内向被告沈某2、沈某3各支付继承份额折价补偿款222285.3元；三、被告沈某1于本判决生效后十日内向被告雷某支付继承份额折价补偿款74095.1元；四、驳回原告沈某1其余诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7600元，由原告沈某1、被告沈某2、沈某3各负担2280元，由被告雷某负担760元，鉴定费6669元，由原告沈某1、被告沈某2、沈某3各负担2000.7元，由被告雷某负担666.9元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  屠永瑞人民陪审员  赵 玲人民陪审员  沈 虹二〇二〇年六月一日书 记 员  刘 芳