云南省昭通市昭阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0602民初532号原告昭通昭阳富滇村镇银行股份有限公司。统一社会信用代码：91530600681291324W。法定代表人:赵明。住所地：云南省昭通市昭阳区。委托代理人杨栎莼，北京市（昆明）律师事务所律师（特别授权）。被告魏强，男，汉族，1985年7月8日生，云南省昭通市鲁甸县人，住云南省昭通市鲁甸县（未到庭）。被告昭通市昌达生物科技有限责任公司（未到庭）。统一社会信用代码：91530600343603647E。住所地：云南省昭通市昭阳区珠泉路**附**。被告贾兴发，男，汉族，1981年10月25日生，云南省昭通市昭阳区人，住云南，住云南省昭通市昭阳区）。被告陆贞洁，女，汉族，1988年7月6日生，云南省鲁甸县人，住云南，住云南省昭通市鲁甸县）。被告卯昌军，男，汉族，1977年3月8日生，云南省昭通市鲁甸县人，住云南，住云南省昭通市鲁甸县）。原告昭通昭阳富滇村镇银行股份有限公司（以下简称富滇银行）诉被告魏强、昭通市昌达生物科技有限责任公司、贾兴发、陆贞洁、卯昌军金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月7日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告富滇银行委托代理人杨栎莼到庭参加诉讼，被告魏强、昭通市昌达生物科技有限责任公司、贾兴发、陆贞洁、卯昌军经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，原告与被告1于2017年6月27日签订《个人借款合同》，约定由原告向被告提供贷款320万元用于天麻育种、种植及购机器设备；贷款期限为三年，自2017年6月27日至2020年6月26日；贷款利率按浮动利率执行，即在同期银行贷款利率的基础上上浮90%；还款方式为按月结息，分期支付贷款本金（即自贷款发放之日起，每半年还本一次，还本金额分别为30万元、50万元、50万元、50万元、70万元、70万元）。若被告1不能按时归还贷款本金，原告有权在执行利率水平上加收30%-50%的罚息；对于不能按时支付的利息和罚息，按罚息利率计收复利，直至清偿本息为止。若被告1不能按时归还本合同项下本息和偿付应付费用，应承担原告为实现债权支出的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用。被告2、3于2017年6月27日分别与原告签订《保证合同》，约定被告2、3为涉案《个人借款合同》项下的贷款本金320万元及利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的费用提供连带保证。被告5与原告于2017年6月27日签订《个人借款抵押合同》，约定被告5将其所有的位于昭通市鲁甸县的房屋（不动产权证号：鲁房权证鲁甸县字第**）抵押给原告并办理了抵押登记，抵押担保的范围与上述保证范围一致。被告4于2017年6月29日向原告出具《共同还款承诺书》，承诺对被告1所欠原告贷款本息及相关费用承担连带还款责任。原告按照合同约定向被告1发放了贷款，被告1未按时足额还款的行为已经构成了严重违约且经原告多次催要无果。现为维护原告的合法权益，根据合同约定以及《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，诉至贵院。请求：1、判决被告1立即归还原告贷款本金295万元、利息108794.75元（包含罚息、复利），本息合计3058794.75元；以及自2020年1月1日起至实际还清款项之日止的利息（包含罚息、复利）。2、判决被告2、3、4对上述债务承担连带还款责任。3、判决原告对抵押物即被告5所有的位于昭通市鲁甸县的房屋（不动产权证号：鲁房房权证鲁甸县字第**）以折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.本案的诉讼费、保全费、律师费等原告为实现债权产生的全部费用由被告承担。诉讼中，原告诉讼请求四变更为：原告为实现债权的费用产生的费用是诉讼费、保全费是5000元、律师费是30588元。被告魏强、昭通市昌达生物科技有限责任公司、贾兴发、陆贞洁、卯昌军未到庭，未进行答辩。原告富滇银行向本院提交如下证据：一、1、《个人借款合同》复印件1份，2、《保证合同》复印件2份，3、《个人借款抵押合同》复印件1份，4、《抵押承诺书》复印件1份，5、《共同还款承诺书》复印件1份，证明：（1）原告与被告魏强于2017年6月27日签订《个人借款合同》（编号：660011706101028），约定：1、由原告向被告魏强提供贷款320万元用于“天麻育种、种植及购买机器设备”。贷款期限为三年，自2017年6月27日至2020年6月26日（合同第四条）。2、贷款利率按浮动利率执行，即在同期银行贷款利率的基础上上浮90%；若被告魏强不能按时归还贷款本金，原告有权在执行利率水平上加收30%-50%的罚息；对于不能按时支付的利息和罚息，按罚息利率记收复利，直至清偿本息为止（合同第五条）。还款方式为按约结息，分期支付贷款本金（即自贷款发放之日起，每半年还本一次，还本金额分别为30万元、50万元、50万元、50万元、70万元、70万元）（合同第七条）。若被告魏强不能按时归还本合同项下本息和偿付应付费用，应承担原告为实现债券支出的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用（合同第十五条）。（2）原告于2017年6月27日分别与被告昭通市昌达生物科技有限责任公司、被告贾兴发签订《保证合同》2份（编号分别为：660011706104028、660011706104028-1），约定：被告昭通市昌达生物科技有限责任公司、被告贾兴发为上述《个人借款合同》项下的贷款本金320万元及利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的费用提供连带责任保证（合同第二条）。（3）原告与被告卯昌军于2017年6月27日签订《个人借款抵押合同》（编号：660011706102028），约定被告卯昌军以其所有位于昭通市鲁甸县的房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保的范围与上述保证范围一致（合同第二条）。并承诺上述贷款在贷款期限内发生任何风险或到期无法偿还的，原告有权处置该抵押物用于归还贷款本息及相关费用（第九条）；二、《云（2017）鲁甸县不动产证明第0000125号》不动产登记证明，证明涉案抵押物已办理抵押登记；三、1、个人贷款借款借据，2、贷款欠款明细表，证明原告按照合同约定发放了贷款320万元，被告却未按期履行还款义务。截止至2019年12月31日，被告已逾期133日未正常还息，尚欠本金2950000元，利息（包含复息、罚息）108794.75元；四、律师费发票复印件1份、委托代理协议复印件1份、民事裁定书复印件1份，证明原告为实现债权而支出的律师费30588元应当由被告承担，保全申请费5000元；五、被告魏强偿还本金明细、魏强偿还利息明细原件各1份，证明被告魏强尚欠本金2950000元，截止2020年6月1日尚欠利息300306.35元。被告魏强、昭通市昌达生物科技有限责任公司、贾兴发、陆贞洁、卯昌军未到庭，未进行质证。本院认为，原告富滇银行提交的第一组证据能够证明被告魏强于2017年6月27日与原告富滇银行签订《个人借款合同》向原告借款320万元，合同对借款金额、利率、罚息等作了约定；同日，被告昭通市昌达生物科技有限责任公司、贾兴发与原告签订《保证合同》对被告魏强所借款项进行担保；同日，被告卯昌军与原告签订《个人借款抵押合同》，用被告卯昌军所有的位于昭通市鲁甸县的房屋为上述贷款提供抵押担保；2017年6月29日，被告陆贞洁签订《共同还款承诺书》，承诺自愿与被告魏强共同承担还款责任的事实，本院予以采信；第二组证据能够证明被告卯昌军抵押的房产办理了抵押登记的事实，本院予以采信；第三组证据能够证明原告按照合同约定发放了贷款320万元，被告未按期履行还款义务。截止至2019年12月31日，被告已逾期133日未正常还息，尚欠本金2950000元，利息（包含复息、罚息）108794.75元的事实，本院予以采信；第四组证据能够证明原告为实现债权而支出的律师费30588元，保全申请费5000元的事实，本院予以采信；第五组证据能够证明被告魏强至今尚欠本金2950000元，截止2020年6月1日尚欠利息300306.35元的事实，本院予以采信。被告魏强、昭通市昌达生物科技有限责任公司、贾兴发、陆贞洁、卯昌军未到庭，未向本院提交证据。经过庭审和质证，本院确认如下法律事实：原告富滇银行与被告魏强于2017年6月27日签订《个人借款合同》（编号：660011706101028），约定：由原告向被告魏强提供贷款320万元用于“天麻育种、种植及购买机器设备”。贷款期限为三年，自2017年6月27日至2020年6月26日。合同还对贷款利率、罚息、复利进行了约定。还款方式为按月结息，分期支付贷款本金。合同第十五条还约定了若被告魏强不能按时归还本合同项下本息和偿付应付费用，应承担原告为实现债权支出的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用。合同还对违约责任进行了约定。同日，原告分别与被告昭通市昌达生物科技有限责任公司、被告贾兴发签订《保证合同》，约定：被告昭通市昌达生物科技有限责任公司、被告贾兴发为魏强签订的《个人借款合同》项下的贷款本金320万元及利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的费用提供连带责任保证。同日，原告与被告卯昌军签订《个人借款抵押合同》（编号：660011706102028），约定被告卯昌军以其所有位于昭通市鲁甸县的房屋（房权证号：鲁房权房权证鲁甸县字第**、使用权证：鲁国用（2014）第××号）为上述贷款提供抵押担保，抵押担保的范围与上述保证范围一致，该抵押办理了抵押登记。被告陆贞洁于2017年6月29日签订了《共同还款承诺书》，承诺与被告魏强共同承担还款。截止至2019年12月31日，被告已逾期133日未正常还息，尚欠本金2950000元，利息（包含复息、罚息）108794.75元。原告为实现债权支出的律师费30588元，保全申请费5000元。现原告起诉来院，请求：1、判决被告1立即归还原告贷款本金295万元、利息108794.75元（包含罚息、复利），本息合计3058794.75元；以及自2020年1月1日起至实际还清款项之日止的利息（包含罚息、复利）。2、判决被告2、3、4对上述债务承担连带还款责任。3、判决原告对抵押物即被告5所有的位于昭通市鲁甸县的房屋（不动产权证号：鲁房权证房权证鲁甸县字第**）价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.本案的诉讼费、保全费、律师费等原告为实现债权产生的全部费用由被告承担。诉讼中，原告诉讼请求四变更为：原告为实现债权的费用产生的费用是诉讼费、保全费是5000元、律师费是30588元。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告与被告魏强于2017年6月27日签订的《个人借款合同》，对借款期限及利息、还款方式等均作出了约定，该合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。原告按约定发放贷款320万元给被告魏强，被告魏强应按照双方约定履行还款付息的义务。但截止2019年12月31日，被告魏强多次未按照合同约定偿还借款本息，根据双方签订的《个人借款合同》第十六条的约定，被告已构成违约，原告有权宣布本合同提前到期。故原告主张被告偿还借款本金295万元，及利息（包括罚息、复利）108794.75元的请求符合双方签订《个人借款合同》的约定，为违反法律规定，本院予以支持。被告昭通市昌达生物科技有限责任公司、贾兴发签订了《保证合同》，根据《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，被告昭通市昌达生物科技有限责任公司、贾兴发应承担连带还款责任。被告陆贞洁签订《共同还款承诺书》，“承诺与被告魏强共同承担贷款还款责任，当借款人（魏强）未按期偿付贷款时，承担连带偿还贷款本息的责任”，故被告陆贞洁也应承担连带还款责任，故原告主张被告昭通市昌达生物科技有限责任公司、贾兴发、陆贞洁对上述款项承担连带还款责任，本院予以支持。被告卯昌军与原告签订《个人借款抵押合同》，根据该合同约定，现魏强未按时还款，按照法律规定，原告对其享有优先受偿权（限额为320万元）。原告为实现债权产生了律师费30588元、保全费5000元，根据原告与被告签订的合同约定，对该费用应由被告承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条：“合法的借贷关系受法律保护。”、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”、《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”、第三十三条第一款：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、由被告魏强于本判决书生效之日起三十日内偿还原告昭通昭阳富滇村镇银行股份有限公司借款本金2950000元、利息（包括罚息、复利）108794.75元，律师费30588元、保全费5000元，共计3094382.75元，以及自2020年1月1日起至实际还清款项之日止按照原告与被告魏强于2017年6月27日签订的《个人借款合同》约定的利率计算利息（包括罚息、复利）；二、由被告昭通市昌达生物科技有限责任公司、贾兴发、陆贞洁对上述款项承担连带还款责任；三、原告昭通昭阳富滇村镇银行股份有限公司对被告卯昌军提供抵押的位于鲁甸县房屋（不动产权证书号：鲁房权证鲁房权证鲁甸县字第**）、拍卖、变卖所得价款的优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（自款项到期之日起至款项付清之日止）。案件受理费31270元，由被告魏强、昭通市昌达生物科技有限责任公司、贾兴发、陆贞洁、卯昌军承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  龚 勋人民陪审员  李健美人民陪审员  马 丽二〇二〇年六月八日书 记 员  周 镝