福建省福州市长乐区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0112民初904号 原告:福州佶盛典当行有限公司，住所福建省闽侯县县城新区经济适用房**（滨江苑**）****，统一社会信用代码91350121399664561U。 法定代表人：高海斌，执行董事。 委托诉讼代理人：林星，福建合立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林仁芳，福建合立律师事务所律师。 被告：吴永生，男，1974年10月23日出生，汉族，汉族，，住所地福州市长乐区 委托诉讼代理人：林宏斌，福州市鼓楼区正鑫法律服务所法律服务工作者。 原告福州佶盛典当行有限公司（以下简称佶盛公司）与被告吴永生典当纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告佶盛公司委托诉讼代理人林星，被告吴永生委托诉讼代理人林宏斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 佶盛公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告吴永生向原告支付逾期支付的典当综合费用25000元，并支付逾期违约金562.50元（暂计算至2020年3月29日止，之后逾期违约金以25000元为基数，按月利率1.5%的标准计算，从2020年3月30日起计算至还清以上典当综合费用之日止）；2.判令被告吴永生向原告偿还当金25万元，并支付典当综合费用（典当综合费用以当金25万元为基数，按月利率2.5%的标准计算，从2020年3月30日起计算至还清全部款项之日止）；3.被告吴永生向原告支付实现债权所支付的律师费18750元；4.判令原告有权对被告吴永生提供抵押的位于长乐市杂物间土地和房屋（不动产权证书号：航房权证Ｈ字第××号）在折价或拍卖、变卖后所得价款，对被告吴永生所欠债务范围内优先受偿；5.本案诉讼费用由被告吴永生承担。诉讼过程中，佶盛公司变更第三项诉讼请求为：判令被告吴永生向原告支付实现债权所支付的律师费18750元、财产保全费1991.56元、诉讼财产保全责任保险保险费1100元。事实和理由：2019年9月23日，吴永生与原告签订合同编号为佶盛（2019）典字第CL004号的《房地产抵押典当合同》，约定：被告吴永生以位于长乐市杂物间土地和房屋为当物向原告申请典当，原告同意向被告吴永生发放当金25万元，当金用途为家庭流动资金，合同期限自2019年9月23日起至2020年3月20日止，具体起止日以当票上标注的日期为准，当票中典当期限起始日与《转账凭证》等相关债权凭证不一致时，以《转账凭证》所载实际放款日期为准，到期日作相应调整。当金月利率为每月0%,典当月综合费用为当金的2.5%,当金利息与综合费用自发放当金之日起，每满30日计付一次。且当金利息和典当综合费用不受典当期限及续当期限影响，典当期限及续当期限届满的，利息和典当管理费仍按约定连续计算，直至被告清偿所有本息及费用。当物的担保范围包括合同项下的当金本金、利息、典当综合费用、罚息、违约金、损害赔偿金，及原告垫付的所有费用和原告为实现债权的一切费用。另被告逾期支付利息及综合费用或逾期偿还当金的，被告应当每日以当金的万分之五向原告支付逾期违约金。当发生绝当时，原告有权按照合同约定的方式处理抵押房产，以清偿当金本息及综合服务费用、实现债权所需或支付的费用等。《典当合同》签订后，原告于2019年9月30日向被告吴永生发放当金25万元。放款后，被告吴永生支付典当综合费用至2019年11月29日止，之后未按合同约定支付综合费用。 原告认为，由于被告吴永生逾期支付典当综合费用，原告有权要求被告支付该典当综合费用，并依据《典当合同》第十三条的约定要求被告支付逾期违约金。典当期限到期后，被告吴永生未偿还当金，原告有权要求被告吴永生偿还当金25万元，并依据《典当合同》第五条的约定要求被告继续支付从2020年3月30日起的典当综合费用。另，原告委托律师代为提起本案诉讼，为此支付律师费18750元，该费用按照《典当合同》的约定也应当由被告吴永生承担。被告吴永生以位于长乐市杂物间土地和房屋作为当物，并办理了抵押登记，因此原告有权对上述土地和房屋折价或拍卖、变卖后所得价款在被告吴永生所欠债务范围内优先受偿。 吴永生辩称，一、原告为了赚取高利贷钱财，隐瞒事实真相未取得中国人民银行合法审批诱骗被告签订《房地产抵押典当合同》，实际是借贷关系。原告企图以合法形式掩盖非法的目的，违反法律有关规定应当认定为无效合同。二、本金利息高达每月2.5%，已经超过银行同期贷款利率的四倍以上，并且约定利滚利，在原有利息基础上按月1.5%标准加收违约金，并未在合同中体现，未征得答辩人同意，这根本就是套路贷。三、套路贷典型贷款金额经原告手扣款，原告公司赚取虚高的砍头利息，25万元拿到手大概只剩下20万元左右，答辩人一而再再而三陷入无法借贷还贷最终无法还款境地，这一切都是对方预谋有计划设下圈套，企图谋取不正当的利益。 综上，2019年9月23日原告与答辩人签订《房地产抵押典当合同》是规避法律的行为，应认定无效，请求法庭予以驳回全部诉讼请求。 本院经审理认定事实如下： 2019年9月23日，佶盛公司（贷款人、抵押权人-典当行）与吴永生（借款人、抵押人-当户）签订一份编号佶盛（2019）典字第CL004号《房地产抵押典当合同》。合同约定：当户以位于福州市长乐区杂物间的房产（房产证号：航房权证Ｈ字第××号；面积158.48平方米，价值150万元）作为当物抵押典当行，向典当行典当借款25万元，用途为家庭流动资金；合同期限半年，自2019年9月23日起至2020年3月20日止，具体起止日以当票上标注的日期为准，当票中借款期限起始日与《转账凭证》等相关借款凭证不一致时，以《转账凭证》所载实际放款日期为准，到期日作相应调整；典当月综合费用为当金的2.5%（即月综合费率2.5%）,自当户取得该笔当金之日起每满30日为一个付费周期，当户必须于每个付费周期到期的前3日内支付当期的综合费用，当期届满之日一次性支付剩余综合费用；本合同项下当金综合费用不受典当期限及续当期限影响，典当期限及续当期限届满，综合费仍按约定标准连续计算，直至当户清偿所有当金及费用；当户向典当行支付的款项，均视为优先用于支付本合同项下的综合费，若当户支付的费用超过根据合同应支付的综合费金额，则超收的费用自动转为后期发生的综合费，不发生偿还当金本金的法律效力；每笔典当期内或典当期限届满5日内，经典当行同意后可以续当，双方另行办理续当手续，续当时当户应当结清前期的费用；当期届满5日后，当户未办理续当或因无力还款等原因而未办理赎当手续的，视为当户自行绝当，抵押财产为绝当物；如当户未按期支付综合费，应每日按当金的万分之五支付逾期违约金；如当户逾期偿还当金本金的，除按合同约定的费率支付综合费外，还应根据逾期天数每日按所欠当金的万分之五支付逾期违约金；当户承担本合同及本合同项下有关法律服务等费用。抵押房产（当物）的抵押担保范围为本合同项下的典当借款本金、综合费用、违约金、损害赔偿金，及典当行实现债权的一切费用（包括律师费、诉讼费、财产保全申请费等）。该抵押房产于2019年9月29日经福州市长乐区国土资源局办理了抵押登记[《不动产登记证明》编号：闽（2019）长乐区不动产证明第0022708号]。签订上述合同并办理抵押房产登记后，佶盛公司向双方确认的吴永生银行账户转账汇付典当款25万元（电子转账凭证生成日期2019年9月30日，实际到账日为2019年10月7日）。吴永生典当借款后，于2019年11月1日、12月3日按约定的费率向佶盛公司支付了两个月典当综合费，之后不再付款。典当期满后，因吴永生未赎当还款，佶盛公司于2020年4月1日诉至本院。诉讼过程中，佶盛公司向本院申请财产保全，因此支出财产保全申请费1991.56元。另，佶盛公司因本案诉讼支出律师代理费18750元。 再查，上述典当抵押房产在先抵押于中国光大银行股份有限公司福州长乐支行。 又查，佶盛公司成立于2014年6月6日，登记经营范围包括动产质押典当业务、财产权利质押典当业务、房地产抵押典当业务等；其持有《典当经营许可证》和《特种行业许可证》。 上述事实，由佶盛公司提交经庭审质证的《房地产抵押典当合同》（附抵押物清单）、《不动产登记证明》、当票、银行单位客户专用回单（电子转账凭证）、《委托代理合同》和律师费发票、付款凭证，吴永生提交经庭审质证的相关银行账户交易流水明细清单，及当事人庭审陈述等证据在卷佐证。 本院认为，本案系当事人之间因典当借款而引发的诉讼，案件性质应具体确定为典当纠纷（立案案由为合同纠纷）。典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。本案中，佶盛公司具有经营房地产抵押典当业务的主体资格，其与吴永生之间签订的《房地产抵押典当合同》，系签约双方当事人的真实意思表示，但上述约定的月综合费率2.5%超出了年利率24%范围（民间借贷的法定利率尚且不能超过年利率24%），加之未按期支付综合费及逾期偿还当金还应分别按当金的日万分之五支付逾期违约金等总费用过高，其他内容没有违反法律或行政法规的强制性规定，受法律保护。吴永生认为本案《房地产抵押典当合同》无效的抗辩，本院不予采纳。吴永生作为当户，在取得佶盛公司的典当款后，未如期支付综合费并偿还当金，其行为已构成违约，应依法承担违约责任。佶盛公司主张要求吴永生偿还25万元当金，并支付（赔偿）财产保全费1991.56元之诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。吴永生辩称佶盛公司“赚取”砍头息，因缺乏实据，本院不予认定。律师费并非民事诉讼必然发生的费用，虽然本案合同中对有关法律服务费用的负担作了约定，但没有明确具体的律师费金额。为避免不当加重债务人的负担，综合考虑律师代理本案诉讼的难易程度及其所发挥的作用，以及债务人偿债能力等因素，对佶盛公司主张的律师费金额，本院酌定支持5000元，其余部分由其自行承担。关于本案典当款发放时间问题。根据上述查明的事实，佶盛公司转账汇付25万元典当款的电子转账凭证虽生成于2019年9月30日，但该典当款的实际到账日为2019年10月7日，故应认定佶盛公司实际发放典当款的时间是2019年10月7日。吴永生已付两个月典当综合费，其未付的典当综合费应从2019年12月7日起算。佶盛公司所诉其于2019年9月30日向吴永生发放当金，吴永生支付典当综合费至2019年11月29日的事实主张，本院不予认定。如上所述，由于本案典当合同约定的月综合费率2.5%超过年利率24%，本院参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条关于民间借贷利率上限的规定，在年利率24%（即月费率2%）的范围内予以保护，即对吴永生在当期内自2019年12月7日起未付及典当借款期满后的综合费，均按月费率2%标准支付。佶盛公司要求按月利率2.5%计算未付及逾期综合费，并支付违约金的主张，本院不予支持。关于佶盛公司主张的诉讼财产保全责任保险保险费问题。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第二款规定：“人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。”第一百零五条规定：“申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。”亦即，民事诉讼当事人申请财产保全提供担保，是对其可能申请错误给被申请人造成损失而提供的担保。申请人通过购买诉讼财产保全责任保险的方式向人民法院提供财产保全担保，其因此支出的保险费应自行负担，不能将该费用转嫁被申请人。佶盛公司主张要求吴永生支付诉讼财产保全责任保险保险费，于法无据，本院不予支付。吴永生以其作为当物的上述房产为本案典当借款设定抵押，并办理了抵押登记，该抵押已发生法律效力。但因其典当抵押的该房产在先抵押于中国光大银行股份有限公司福州长乐支行，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十八条第一款规定，在吴永生不履行上述债务时，佶盛公司只能就该抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分优先受偿，其无权对该抵押房产的全部价款优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十八条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下： 一、吴永生于本判决生效之日起十日内偿还福州佶盛典当行有限公司当金25万元，并支付综合费（以25万元为基数，自2019年12月7日起至实际还款之日止，按月费率2%标准计算）。 二、吴永生于本判决生效之日起十日内赔偿福州佶盛典当行有限公司律师费损失5000元、财产保全申请费损失1991.56元，合计6991.56元。 三、吴永生不履行上述债务时，福州佶盛典当行有限公司有权以其抵押的位于福州市长乐区杂物间的房产折价，或者以拍卖、变卖该抵押物的价款，在超出顺序在先的抵押担保债权的部分优先受偿（房产证号：航房权证Ｈ字第××号）。 四、驳回福州佶盛典当行有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5761.60元，减半收取计2880.80元，由吴永生负担2489.35元、福州佶盛典当行有限公司负担391.45元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  陈坤平 二〇二〇年六月八日 法官助理池若冉 书记员王美美 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第七十八条同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。 顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在后的抵押担保债权。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。