广西壮族自治区河池市宜州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1281民初1219号 原告:何金燕，女，1984年4月11日生，壮族，户籍所在地：广西河池市宜州区，现居住地：广西河池市宜州区庆远镇安泰园小区。 一般授权委托诉讼代理人：覃仕恒，广西正营律师事务所律师。 一般授权委托诉讼代理人：罗锦国，广西正营律师事务所实习律师。 被告：河池市宜州区潮马装修部，经营场所：广西河池市宜州区庆远镇冯京西路雍景香江*幢*单元***号，统一社会信用代码：92451281MA5NFY7U1F。 经营者：覃鹏箐，女，1978年2月28日生，壮族，户籍所在地：广西河池市宜州区，现居住地：广西河池市宜州区庆远镇冯京西路雍景香江**幢**单元***号。 被告:覃鹏箐，女，1978年2月28日生，壮族，户籍所在地：广西河池市宜州区，现居住地：广西河池市宜州区庆远镇冯京西路雍景香江**幢**单元***号。 原告何金燕与被告河池市宜州区潮马装修部、覃鹏箐装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序进行审理。原告何金燕及其委托诉讼代理人覃仕恒、罗锦国到庭参加诉讼，被告河池市宜州区潮马装修部、覃鹏箐经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告何金燕向本院提出诉讼请求：一、判决解除原告与被告两次签订的装饰装修合同；二、判令被告退赔原告55102元；三、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年10月30日，覃鹏箐成立河池市宜州区潮马装修部。成立之前，被告借潮马整装好管家的名义和原告签订关于宜州区安泰园***号房装饰装修合同，约定2018年8月20日竣工，原告按进度支付了103400元给被告。2019年9月23日，因被告没有如约完工，又重新签订了一份装修合同，再次约定工期到2019年11月10日完工，如因被告责任造成房屋完工延期，被告按照每天180元作为每日补偿，当延期超过10天未交房，被告需一次性补够退回40000元给原告。同时约定从总的装修款中减扣未装修的主卫坐厕、主卫浴室柜、公卫花洒、客房衣柜等项目共计13302元。现被告没有如约完成合同约定的义务，构成违约，经原告多次追讨约定的退赔款项，被告迟迟未履行，违背了合同约定的义务。根据法律规定，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告河池市宜州区潮马装修部、覃鹏箐未到庭参加诉讼，亦未向法庭提供证据。 原告为其主张向法庭提交了《商品房买卖合同（预售）》、收据、转款凭证、合同编号为：20180513的《装饰合同书》、《装修合同》、视频、图片、微信聊天记录、查询单及庭审陈述为证。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利,本案被告河池市宜州区潮马装修部、覃鹏箐经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭,视为其放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据,符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定,故本院对原告提交的证据予以确认。 根据认定的证据，本院认定事实如下：2018年，原告计划对其购买的位于宜州区商品房进行装修，遂通过广告和朋友推荐与被告认识，并达成由被告为原告名下该套房屋进行装修的意向，原告为此于2018年4月12日支付设计订金5000元给被告。2018年5月13日，被告覃鹏箐以潮马整装好管家的名义与原告签订了一份编号为20180513的《装饰合同书》，约定被告为原告在安泰园****号房进行装修；工期自2018年5月20日开工至2018年8月20日竣工，工期90天；预算总价106321.2元；同时双方还对其他权利义务进行约定。签订合同后，原告按照合同约定于2018年5月18日支付第一期装修工程进度款48000元给被告，于2018年12月28日支付第二期装修工程进度款34400元给被告，于2019年4月12日支付第三期装修工程进度款16000元给被告，至此，原告总共支付给被告装修款共计103400元。之后，被告未能在约定的时间完成装修，原告（甲方、委托方）与被告覃鹏箐（乙方、施工方）于2019年9月23日补充签订了一份《装修合同》，主要约定：施工地址位于宜州市；预算总价106321.2元，预算总价是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，双方约定，合同签订生效，不得变更，施工期间有增减项目双方可另外协商；工期自2019年9月20日至2019年11月10日竣工，工期50天；工程承包方式，由乙方包工、包辅材、包约定主材，甲方确定要求的整装全承包方式。合同还约定：“由于工程有扣减项目，乙方应在本合同签订7天之内把抵扣款项退给甲方。（详见抵扣清单）”；合同第八条扣减退款清单：“1、主卫坐厕560元，2、主卫浴室柜800元，3、公卫花洒290元，4、客房衣柜4664元，小计6314元；1、公卫浴室柜800元，2、窗帘3880元，3、吸顶灯1020元，4、乳胶漆扣款每平米15元（按硅藻泥结算面积计算），5、原赠送净水器更换为1288前置过滤器，7、推拉玻璃门，小计6988元，扣减退款总计6314＋6988＝13302元”。合同第五条第5点约定“乙方需严格按照约定时间完成施工，如因乙方责任造成交房延期乙方需按照每天180元作为每日补偿；当延期超过10天未交房，乙方需一次性补够退回4万元工程款给甲方，三天内退至甲方账户”，合同还对双方的其他权利义务进行了约定。原告何金燕与被告覃鹏箐分别在合同甲乙双方处签名。被告覃鹏箐还在签名落款处手写上“合同扣减项目金额工程验收合格后双方签字结算后一个星期内退到甲方账户”的字样。补充合同签订后，被告仍然未能在2019年11月10日完成装修工程，经原告多次催促未果后，诉至本院，提出前述之诉请。 另查明，2018年10月30日，被告覃鹏箐在河池市宜州区市场监督管理局注册登记成立河池市宜州区潮马装修部，该装修部为个体工商户，经营者为被告覃鹏箐。 本院认为，关于本案被告的诉讼主体问题。原告与被告签订的第一份《装饰合同书》，虽然合同一方注明是“潮马整装好管家”但只有被告覃鹏箐个人签名，无证据反映覃鹏箐与潮马整装好管家是何种关系，且当时河池市宜州区潮马装修部尚未登记成立，该份合同主体应为原告与被告覃鹏箐。双方签订第二份《装修合同》时，河池市宜州区潮马装修部已登记成立，合同乙方虽只有被告覃鹏箐签名，但其在出具给原告的收据上盖了河池市宜州区潮马装修部的印章，根据《最高人民法院关于适用的解释》第五十九条规定“在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息”，现原告诉请覃鹏箐和河池市宜州区潮马装修部作为本案被告，主体适格。 关于本案两份装修合同是否应当解除的问题。原告与被告所签订的《装饰合同书》和《装修合同》系双方真实意思表示,所约定的内容不违反法律法规的强制性规定,合法有效,双方当事人均应按合同约定全面履行义务。现被告在合同约定的工期届满未能完成装修，经原告多次催促，其仍然没有采取相应的补救措施继续施工，已构成违约。由于被告的违约行为，导致合同目的不能实现,原告因此主张双方签订的《装饰合同书》和《装修合同》应当解除。本院认为,由于两被告至今未履行完毕合同义务,且未对原告的主张提出辩解或提供相关证据,根据合同法的相关规定,对原告提出解除与被告于2018年5月13日签订的《装饰合同书》以及2019年9月23日签订《装修合同》的诉讼请求,本院予以支持。 关于合同解除后的责任承担问题。从现有证据来看，被告覃鹏箐也是被告河池市宜州区潮马装修部的实际经营者，原告确已支付给两被告装修款共计103400元，由于两被告的身份存在竞合，两被告又未到庭区分这103400元各自收取了多少，故对于合同解除后，款项的返还责任由两被告共同承担。按照合同约定，双方一致同意，被告于竣工结算后退回未装修项目的装修款共计13302元给原告。现双方的合同解除，原告主张两被告退回该装修款13302元，有事实和法律依据，本院予以支持。另外双方对因被告原因未能按期完工导致延期交房的责任进行了约定，即“被告按照每天180元作为每日补偿，当延期超过10天未交房，被告需一次性补够退回40000元工程款给原告”，现被告确已违约，逾期完工且未能交房给原告超过10日，被告应当对此承担违约责任。再结合双方签订的合同来看，原告已支付给被告工程款总计103400元，按照被告的工程量清单，其已完成的工程量造价为80158.23元，再扣除未装修的工程款13302元，被告确实尚有部分工程未完成，综合双方签订合同的意思表示，本院支持原告的该项请求为：两被告退赔40000元给原告。 综上所述，原告的诉讼请求合理部分本院予以支持，不合理部分不予支持。《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定,判决如下: 1、解除原告何金燕与被告覃鹏箐于2018年5月13日签订的《装饰合同书》、与被告河池市宜州区潮马装修部于2019年9月23日签订的《装修合同》； 2、被告覃鹏箐、河池市宜州区潮马装修部应于本判决生效之日起十日内向原告何金燕退还装修款13302元; 3、被告覃鹏箐、河池市宜州区潮马装修部应于本判决生效之日起十日内向原告何金燕退赔40000元; 四、驳回原告何金燕的其他诉讼请求。 上述债务，义务人逾期履行的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条、第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；义务人不履行的，权利人可在本判决书规定的履行期限届满后次日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费1178元，减半收取589元，由原告何金燕负担19元，由被告覃鹏箐、河池市宜州区潮马装修部负担570元。 如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。另在上诉期限届满后七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额，向河池市中级人民法院交纳案件受理费。（款汇：开户行：中国农业银行河池分行城东分理处；户名：广西壮族自治区河池市中级人民法院，帐号：20×××98）。逾期不交纳也不提出缓、减、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  苏慧玲 二〇二〇年六月三十日 书记员  韦茜茜 附录与本案有关的法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。