广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民初1921号 原告：南宁市金通小额贷款有限公司，住所地：南宁市青秀区金浦路**名都大厦**。 法定代表人：粟全亮。 委托诉讼代理人：马大忠，该公司员工。 委托诉讼代理人：韦选安，该公司员工。 被告：广西永凯六景纸业集团有限责任公司，住，住所地：南宁市横县六景镇景泰路**/div> 法定代表人：赖可宾。 被告：广西南宁春晖房地产开发有限责任公司，住所，住所地：南宁市民族大道**永凯大厦****div> 法定代表人：赖可宾。 被告：赖可宾，男，汉族，1966年10月7日出生，住广西宾阳县。 被告：吴金玲，女，汉族，1973年2月10日，住南宁市。 以上四被告的委托诉讼代理人：吕良英，广西永凯六景纸业集团有限责任公司员工。 原告南宁市金通小额贷款有限公司（以下简称金通小贷公司）与被告广西永凯六景纸业集团有限责任公司（以下简称永凯纸业公司）、广西南宁春晖房地产开发有限责任公司（以下简称春晖公司）、赖可宾、吴金玲借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2020年6月1日公开开庭进行了审理。原告金通小贷公司的委托诉讼代理人马大忠和韦选安，四被告的共同委托诉讼代理人吕良英到庭参加了诉讼。本案经批准延长审限，现已审理终结。 原告金通小贷公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告永凯纸业公司偿还贷款本金3000万元；2、永凯纸业公司支付利息1014万元（以本金3000万元为基数，按月利率1.3%计算，从2016年12月14日起计，暂计至2019年2月28日，之后依此续计至本息结清之日）；3、被告赖可宾和吴金玲对以上两项债务承担连带清偿责任；4、原告对春晖公司抵押的59套房屋（详见抵押物清单）处置所得款项享有优先受偿权；5、各被告承担本案诉讼费。 事实与理由：2016年1月15日，原告与被告永凯纸业公司签订《贷款合同》，约定原告向该公司提供借款3000万元人民币，借期12月，月利率1.3%，按月结息，到期一次还本。该笔贷款于2016年12月14日发放。被告赖可宾和吴金玲与原告签订《保证合同》，为该笔借款提供连带保证担保。保证期间为主债务履行期限届满之日起两年止。春晖公司与原告签订《抵押合同》，以其房产为该笔借款提供抵押担保。借款到期后，经催告，诸被告均未履行还款责任和担保责任，原告为此起诉提出前述请求。 诸被告共同答辩称：涉案借款本息是没有清偿，抵押合同担保的债权额总额是以3千万为限。请求法院依法判决。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，诸被告均未提交证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对原告提交的证据大部分均无异议，仅对赖可宾和吴金玲加盖个人印鉴的《贷款到期通知书》提出异议，认为没有当事人本人签字，不能起到时效中断的效果。对双方无异议的证据，本院予以确认。对《贷款到期通知书》，本院认为鉴于赖可宾和吴金玲在保证合同中约定保证期间为贷款到期后两年，故本案保证期间届满时间为2019年12月14日。原告于2019年3月22日向本院起诉主张权利，此时保证期间尚未届满，故无论《贷款到期通知书》上的印鉴是否为被告加盖，赖可宾和吴金玲均不能免责。因此本院对被告的异议不予采纳。 根据上述证据，本院查明：2016年1月15日，原告与被告永凯纸业公司签订一份《贷款合同》（2016贷0083号），约定原告向该公司提供借款3000万元人民币，借期12月，月利率1.3%，按月结息，到期一次还本。该笔贷款于2016年12月14日发放。被告赖可宾和吴金玲于同日分别与原告签订《保证合同》，为该笔借款提供连带保证担保。担保范围为主合同项下本金以及利息、复利、罚息、违约金以及实现债权和担保权利而发生的费用等。保证期间为合同生效之日起至主合同债务履行期限届满之日后2年止。 春晖公司于同日与原告签订《抵押合同》，以其名下位于南宁市青秀区房屋为该笔借款提供抵押担保。合同2.1条约定担保范围为主合同项下本金以及利息、复利、罚息、违约金以及实现债权和担保权利而发生的费用等。每套房屋担保债权额为30万元至150万元不等，并依此进行了抵押登记。双方在合同11.2条中特别约定，虽然合同附件或签订条款约定了担保债权数额，但乙方担保的范围仍以合同2.1条约定为准。借款到期后，经催告，诸被告均未履行还款责任和担保责任，原告为此起诉提出前述请求。 本院认为：一、关于合同的效力。原告与各被告签订的《贷款合同》、《抵押合同》《保证合同》，主体适格，意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规强制性规定，均为有效合同，各方当事人均应恪守履行。二、责任承担。原告已依约发放了借款给被告永凯纸业公司，诸被告在借款到期后既未清偿本金和利息，亦未履行相应的担保责任。本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条之规定，判决如下： 一、被告广西永凯六景纸业集团有限责任公司向原告南宁市金通小额贷款有限公司偿还借款本金30000000元； 二、被告广西永凯六景纸业集团有限责任公司向原告南宁市金通小额贷款有限公司支付借款利息：以本金30000000元为基数，按月利率1.3%，自2016年12月14日起计至实际清偿之日； 三、被告赖可宾和吴金玲对上述一、二项的债务承担连带清偿责任；被告赖可宾和吴金玲履行偿还责任之后有权向被告广西永凯六景纸业集团有限责任公司追偿； 四、原告南宁市金通小额贷款有限公司对被告广西南宁春晖房地产开发有限责任公司名下位于南宁市青秀区房屋（具体以抵押合同随附的抵押物清单为准）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述一、二项债务范围内享有优先受偿权。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案案件受理费242500元，由被告广西永凯六景纸业集团有限责任公司、广西南宁春晖房地产开发有限责任公司、赖可宾、吴金玲共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或者广西壮族自治区高级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院。同时上诉人应在上诉期限届满之日起七日内向广西壮族自治区高级人民法院预交上诉案件受理费（受理费的数额根据当事人不服一审判决具体数额确定。开户名称：广西壮族自治区高级人民法院；开户银行：中国农业银行南宁市万象支行；账号：20×××77）。逾期不交又不提出缓交、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 李 帮 审判员 邓 杰 审判员 郑肖肖 二〇二〇年六月二十二日 书记员 覃晓雯 附相关法律条文： 中华人民共和国合同法 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 中华人民共和国担保法 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。