安徽省怀远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0321民初1427号 原告：安徽怀远农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省怀远县榴城镇圣泉路**，统一社会信用代码9134030078306486X3。 法定代表人：蒋红岩，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：郑书剑，安徽治邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钱合丰，系该公司员工。 被告：怀远县盛源粮油有限公司，住，住所地安徽省怀远县经济开发区一社会信用代码913403210691106622。 法定代表人：丁传祥，系该公司执行董事。 被告：丁传祥，男，1962年2月1日出生，汉族，居民，住安徽省肥东县。 被告：梁小燕，女，1980年8月11日出生，汉族，居民，住安徽省肥东县。 原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司与被告怀远县盛源粮油有限公司、丁传祥、梁小燕金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告怀远县农商银行的委托诉讼代理人郑书剑到庭参加诉讼，被告怀远县盛源粮油有限公司、丁传祥、梁小燕经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 怀远县农商银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告怀远县盛源粮油有限公司偿还原告借款本金2400万元,利息4682135.62元（小计28682135.62元,其中利息暂计算至2020年3月21日,此后利息按照合同约定的罚息标准年利率11.6375%计算,支付至本金还清之日止,利随本清）;2.判令被告丁传祥、梁小燕对上述债务承担连带偿还责任;3.判令原告从梁小燕提供抵押的位于合肥市瑶海区的抵押物（他项权证号:皖（2017）合不动产证明第0140454号）折价、拍卖、变卖所得价款中优先受偿;4.本案受理费由被告方承担。事实和理由：2017年9月22日,被告怀远县盛源粮油有限公司与原告签订《流动资金借款合同》,约定:借款人民币2400万元,借款期限为24个月,即2017年9月22日至2019年9月22日,借款用途为“收购小麦”,借款利率为“年利率8.3125%,贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮40%”,结息方式为“按季结息,结息日固定为每季末月的第20日”。2017年9月22日,被告梁小燕与原告签订《最高额抵押合同》,以其名下位于合肥市瑶海区的抵押物的商业房产,为被告怀远县盛源粮油有限公司与原告在2017年9月22日至2019年9月21日期间签订的所有借款合同,在2400万元最高贷款余额内提供抵押担保,并办理了抵押登记（他项权证号:皖（2017）合不动产证明第0140454号）。2017年9月22日,为保证被告怀远县盛源粮油有限公司能够按期还本付息,被告丁传祥、梁小燕分别与原告签订《保证合同》,承诺对上述债务承担连带清偿保证责任。2017年9月25日,原告根据被告怀远县盛源粮油有限公司的申请,以受托支付的方式向其发放贷款人民币800万、800万、800万（共计2400万元）。贷款发放后,被告无故拖欠借款利息,原告多次向被告催要借款本金及利息,但被告始终未履行还款义务。为此,诉请支持原告的诉讼请求。 怀远县盛源粮油有限公司、丁传祥、梁小燕未做答辩亦未在法庭辩论终结前向本院提供证据材料。 本院经审理认定事实如下：2017年9月22日，被告怀远县盛源粮油有限公司提出贷款申请，以收购小麦需要资金为由，申请借款2400万元，并提供了当日《股东会决定》，股东丁传祥签字确认。2017年9月22日，怀远县盛源粮油有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》，借款额度2400万元，期限24个月，额度有效期自2017年9月22日至2019年9月21日，借款用途为收购小麦。合同还约定：贷款固定利率为年利率8.3125%，贷款逾期（包括未按时支付利息）的罚息利率为贷款利率上浮40%(即年利率11.6375%)；抵押人梁小燕。同日，被告梁小燕向原告出具《房产抵押担保承诺书》，承诺对案涉借款提供抵押担保。2017年9月22日，被告梁小燕与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的位于合肥市瑶海区裕溪路和平盛世小区18幢的不动产为被告怀远县盛源粮油有限公司在2017年9月22日至2019年9月21日期间的贷款2400万元提供抵押担保，并于2017年9月22日办理了抵押登记(他权证号皖(2017)合不动产证明第0140454号)。约定：单笔借款最长借款期限不超过24月；担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金等，还包括债权人实现债权的费用。2017年9月22日，被告丁传祥、梁小燕与原告签订《保证合同》，约定：1.为2017年9月22日怀远县盛源粮油有限公司向原告借款2400万元《流动资金借款合同》提供担保；2.保证方式为连带责任保证；3.担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金等，还包括债权人实现债权的费用；4.保证期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年；如债权人根据主合同之约定提前收回贷款的，则保证期间为自债权人向借款人通知的还款日之次日起两年。2017年9月25日，被告怀远县盛源粮油有限公司提交《提款申请书》《授权支付委托书》，约定提取贷款的支付方式为受托支付；支付账户为安徽糯香园食品有限公司、安徽晟瑞粮油有限公司、怀远县祥泰工贸有限公司。2017年9月25日，原告将2400万元分三笔各800万元，分别转入借款人指定的三公司账户。截止判决落款之日，被告共清偿本金0元，2018年6月19日前的利息已结清。 另查明：以上事实由原被告的营业执照、身份证等企业和个人身份信息复印件、《贷款申请书》《股东会决定》复印件、《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》《抵押承诺书》、不动产登记材料复印件、《提款申请书》《授权支付委托书》《放款通知书》《保证合同》复印件及当事人陈述予以证实，本院予以认定。 另：在案件审理过程中，本院对于《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条的规定及法律后果向原告进行了明确的法律释明。 本院认为：被告怀远县盛源粮油有限公司与原告怀远县农商银行签订《流动资金借款合同》，以购小麦为名从原告处贷款2400万元。在贷款期限届满后，被告怀远县盛源粮油有限公司应当按照协议约定履行偿还贷款本息的义务。被告丁传祥、梁小燕与原告签订了《保证合同》、被告梁小燕与原告签订了《最高额抵押合同》，共同为上述借款提供担保，应当按照协议承担相应的保证责任。因此，原告诉请被告怀远县盛源粮油有限公司偿还借款本息、诉请被告丁传祥、梁小燕承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持，并且，原告对案涉抵押财产享有优先受偿权。被告丁传祥、梁小燕在承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利，有权向债务人怀远县盛源粮油有限公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告怀远县盛源粮油有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司借款本金24000000元及利息（按照贷款固定利率标准计算的欠付利息总额为422817.94元。再自2018年9月20日起，以24000000元为基数，按年利率11.6375%的标准计算至实际付清之日止）； 二、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司在本判决第一项确认的借款本息范围内就抵押合同约定的抵押财产(他权证号皖(2017)合不动产证明第0140454号)享有优先受偿权； 三、被告丁传祥、梁小燕对本判决第一项确认的被告怀远县盛源粮油有限公司的借款本金及利息承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向债务人怀远县盛源粮油有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费185210元，减半收取92605元，由被告怀远县盛源粮油有限公司、丁传祥、梁小燕共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  褚宏泉 二〇二〇年六月十二日 书记员  葛政明 提示：1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人； 2、判决生效后申请执行的期限为二年。 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 4、《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 5、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。