山东省临沂市罗庄区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1311民初2676号 原告：临沂市金源典当有限责任公司，住所地临沂市兰山区柳青街道沂蒙路与天津路交汇处杏坛文化家园沿街**楼**。 法定代表人：张剑光，董事长。 委托诉讼代理人：邵彬彬，该公司职工。 被告：周朋远，男，1978年11月19日生，汉族，住辽宁省锦州市经济技术开发区。 被告：申娜，女，1980年6月10日生，汉族，住临沂市兰山区。 被告：徐德利，男，1965年1月15日生，汉族，住黑龙江省尚志市。 被告：高梅，女，1974年3月3日生，汉族，住黑龙江省宝清县。 被告：李士君，男，1972年9月14日生，汉族，住黑龙江省宝清县。 被告：高翠平，女，1974年10月4日生，汉族，住黑龙江省宝清县。 被告：虞培绪，男，1973年6月10日生，汉族，住临沂市兰山区。 被告：孙万梅，女，1972年3月13日生，汉族，住临沂市兰山区。 被告：孙万东，男，1974年4月20日生，汉族，住临沂市兰山区。 被告：张玉玲，女，1976年5月17日生，汉族，住临沂市兰山区。 被告：马海杰，男，1983年10月28日生，汉族，住临沂市兰山区。 被告：周建，男，1966年8月1日生，汉族，住临沂市兰山区。 原告临沂市金源典当有限责任公司（以下简称金源典当公司）与被告周朋远、申娜、徐德利、高梅、李士君、高翠平、虞培绪、孙万梅、孙万东、张玉玲、马海杰、周建借款合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金源典当公司的委托诉讼代理人邵彬彬，被告周朋远、申娜、徐德利、孙万东、张玉玲、周建到庭参加诉讼，被告高梅、李士君、高翠平、虞培绪、孙万梅、马海杰经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告金源典当公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告周朋远、申娜偿还原告借款本金229158元、利息（包括逾期利息和复利）及违约金；2.判决确认原告与被告周朋远、申娜签订的最高额抵押合同合法有效，原告有权以被告周朋远、申娜提供抵押的财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.判决被告徐德利、高梅、李士君、高翠平、虞培绪、孙万梅、孙万东、张玉玲、马海杰、周建对被告周朋远、申娜所负上述债务承担连带清偿责任；4.判决被告负担本案诉讼费用及原告实现债权的费用。事实和理由：2018年11月2日，被告周朋远、申娜与原告签订（2018）临金字第（022）号借款合同，向原告借款50万元用于购买房产，期限24个月，自2018年11月2日至2020年11月2日，借款利率为月利率8‰，合同项下借款本金和利息按月等额归还，还款日为每月的2日。同日，被告周朋远、申娜与原告签订（2018）临金当抵字第（009）号最高额抵押合同，自愿以其所有的房产向原告提供抵押担保，并办理抵押登记。同日，被告徐德利、高梅、李士君、高翠平、虞培绪、孙万梅、孙万东、张玉玲、马海杰、周建均与原告签订保证合同，自愿为被告周朋远、申娜与原告之间形成的上述债务提供连带责任保证担保。合同签订后，原告依约向周朋远、申娜发放借款50万元。借款后，被告周朋远、申娜未依约按期偿还借款本息，被告徐德利、高梅、李士君、高翠平、虞培绪、孙万梅、孙万东、张玉玲、马海杰、周建作为担保人亦未履行保证还款责任，原告多次向被告催要未果，为此诉至法院。 被告周朋远、申娜共同辩称，签字借款属实，借款实际由周建使用，应当由周建偿还。 被告徐德利辩称，借款有抵押担保，应尽快处理抵押财产偿还借款。 被告孙万东、张玉玲共同辩称，一、原告存在欺诈，冒充银行工作人员，采取欺骗方式，声称答辩人只需签字，实际并不让答辩人承担责任，答辩人误以为原告工作人员是银行放贷员，所以才签字，因此担保无效。二、原告当时提供的是格式合同，没有让答辩人看合同内容，原告也没有向答辩人释明合同内容，因此合同无效。三、合同显示签订地点是罗庄区，与事实严重不符，实际签订地点是临沂政务大厅。四、涉案债务有抵押，原告应当优先向借款人和抵押担保人主张权利，并优先用抵押财产偿还涉案债务。 被告周建辩称，借款和担保属实，尽快想办法还款。 被告高梅、李士君、高翠平、虞培绪、孙万梅、马海杰应诉后均未答辩。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月2日，被告周朋远、申娜与原告签订（2018）临金字第（022）号借款合同，向原告借款50万元用于购买房产，期限24个月，自2018年11月2日至2020年11月2日，借款利率为月利率8‰，合同项下借款本金和利息按月等额归还，还款日为每月的2日。借款合同第八条第2款约定：借款人发生对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何情形，如……欠付利息…等，贷款人直接诉讼或仲裁解除合同，收回贷款，并追究借款人及保证人的违约责任。借款合同第十一条第2款约定：借款人未按照本合同约定期限归还借款本金或利息的，贷款人对逾期还本或逾期付息从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之叁佰（大写）计收罚息，直至本息清偿为止。同日，被告周朋远、申娜与原告签订（2018）临金当抵字第（009）号最高额抵押合同，自愿以二人所有的房产（不动产权证书号为：鲁（2018）临沂市不动产权第0073668号）在最高债权额95万元内向原告提供抵押担保，并办理抵押登记。同日，被告徐德利、高梅、李士君、高翠平、虞培绪、孙万梅、孙万东、张玉玲、马海杰、周建均与原告签订保证合同，自愿为被告周朋远、申娜与原告之间形成的上述债务提供连带责任保证担保，担保范围为主合同约定的借款本金及利息、综合费用、违约金、赔偿金和乙方实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公正费、执行费、评估费、拍卖费、诉讼保全担保费等）；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下最后一笔债务履行债务期限届满之日后叁年止。同日，原告依约向被告周朋远、申娜发放借款50万元。借款后，被告周朋远、申娜未依约按期偿还借款本息，尚欠本金229158元，利息支付至2019年12月2日。原告根据合同约定，要求被告周朋远、申娜提前清偿全部剩余借款本金及未支付利息未果。经催要，被告徐德利、高梅、李士君、高翠平、虞培绪、孙万梅、孙万东、张玉玲、马海杰、周建作为保证人未履行保证还款责任，为此成诉。 庭审中,原告主张被告以229158元为基数，自2019年12月3日始至被告实际给付之日止，按照月利率20‰计付逾期利息。 上述事实，主要根据当事人陈述、举证及庭审调查所认定，均收录在卷。 本院认为，原告金源典当公司与被告周朋远、申娜、徐德利、高梅、李士君、高翠平、虞培绪、孙万梅、孙万东、张玉玲、马海杰、周建签订的借款合同、最高额抵押合同、保证合同均系当事人双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，且无《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的导致合同无效的情形，应认定合法有效，对当事人各方具有法律约束力。原告按约履行了借款发放义务，被告周朋远、申娜未按约按期履行还款义务，构成违约，原告根据合同约定要求被告周朋远、申娜清偿剩余借款本金229158元，符合法律规定和双方约定，本院依法予以支持。原告与被告周朋远、申娜在借款合同中约定的逾期罚息利率为月息32‰,已经超过年利率24%，但原告主张被告自2019年12月3日始至被告实际给付之日止，按照月利率20‰计付利息，符合双方约定和法律规定，本院依法予以支持。原告与被告周朋远、申娜签订的《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，且办理了抵押登记，为有效合同，因周朋远、申娜未按约定履行还款义务，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条之规定，原告对抵押物依法享有抵押权，并有权以抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押物后所得价款优先受偿。原告在保证期间内要求作为连带责任保证人的被告徐德利、高梅、李士君、高翠平、虞培绪、孙万梅、孙万东、张玉玲、马海杰、周建履行保证责任，本院依法予以支持。被告高梅、李士君、高翠平、虞培绪、孙万梅、马海杰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃当庭质证和辩论的权利，应承担由此产生的对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告周朋远、申娜于本判决生效后十日内偿还原告临沂市金源典当有限责任公司借款本金229158元及利息（以229158元为基数，自2019年12月3日始至被告实际给付之日止，按照月利率20‰计付）； 二、被告周朋远、申娜如未按本判决第一项确定的期限履行义务，原告临沂市金源典当有限责任公司有权以被告周朋远、申娜设定抵押的财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、就本判决第一项确定的债务，原告临沂市金源典当有限责任公司在行使抵押权后未受清偿的部分，被告徐德利、高梅、李士君、高翠平、虞培绪、孙万梅、孙万东、张玉玲、马海杰、周建负连带清偿责任，在承担清偿责任后有权向被告周朋远、申娜追偿； 四、驳回原告临沂市金源典当有限责任公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4737元，减半收取2368.5元，保全费1770元，共计4138.5元，由被告周朋远、申娜、徐德利、高梅、李士君、高翠平、虞培绪、孙万梅、孙万东、张玉玲、马海杰、周建负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  王良策 二〇二〇年六月十九日 书记员  刘 超