辽宁省锦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽07民初483号 原告：锦州银行股份有限公司解放路支行,住所地辽宁省锦州市凌河区解放路6段**。 负责人：刘铁军，该支行行长。 委托诉讼代理人：鞠卫东、隋亮，均为该行职员。 被告：锦州德商新能源汽车有限公司，，住所地辽宁省锦州滨海新区龙栖湾产业区洋山路3段** 法定代表人：李海欣，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：陈以萍，该公司职员。 被告：华泰汽车集团有限公司，，住所地北京市西城区复兴门内大街**F405-1 法定代表人：苗小龙，该公司经理。 委托诉讼代理人：张卉羽、张新宽，均为该公司职员。 被告：华泰汽车集团（天津）有限公司，住所，住所地天津滨海高新区滨海科技园日新道****孵化楼**div> 法定代表人：苗小龙，该公司经理。 被告：北京恒通华泰汽车销售有限公司，住所地北京市朝阳，住所地北京市朝阳区锦芳路**院**楼**2506div style="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 法定代表人：吕彩霞，该公司经理。 被告：鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司，住所地内蒙古自治区，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜康巴什新区乌兰木伦街**华泰汽车**308iv style="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 法定代表人：苗小龙，该公司经理。 被告：张秀根，男，1961年1月25日出生，汉族，住北京市朝阳区。 被告：苗玉莉，女，1962年10月29日出生，汉族，住北京市朝阳区。 被告：张宏亮，男，1984年10月17日出生，汉族，住北京市西城区。 被告：过梦倩，女，1989年4月19日出生，汉族,住北京市西城区。 被告：内蒙古欧意德发动机有限公司，住所地内蒙古自治区鄂，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜康巴什新区乌兰木伦东街****楼2024v style="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 法定代表人：苗小龙，该公司经理。 被告：天津华泰汽车车身制造有限公司，住所地天津市滨海高新，住所地天津市滨海高新区滨海科技园康泰大道****厂房v style="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 法定代表人：苗小龙，该公司经理。 被告：华泰汽车金融有限公司，住所地天津自贸区（空，住所地天津自贸区（空港经济区）西四道**融和广场**楼2门**v style="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 法定代表人：张秀根，该公司经理。 被告：天津国泰金融租赁有限责任公司，住所地天津自贸试验区（中心商，住所地天津自贸试验区（中心商务区01-1902。 法定代表人：周鸿，该公司经理。 原告锦州银行股份有限公司解放路支行因与被告锦州德商新能源汽车有限公司、华泰汽车集团有限公司、华泰汽车集团（天津）有限公司、北京恒通华泰汽车销售有限公司、鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司、张秀根、苗玉莉、张宏亮、过梦倩、内蒙古欧意德发动机有限公司、天津华泰汽车车身制造有限公司、华泰汽车金融有限公司、天津国泰金融租赁有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告锦州银行股份有限公司解放路支行的委托诉讼代理人鞠卫东、隋亮，被告锦州德商新能源汽车有限公司的委托诉讼代理人陈以萍，被告华泰汽车集团有限公司的委托诉讼代理人张卉羽、张新宽到庭参加诉讼。被告华泰汽车集团（天津）有限公司、北京恒通华泰汽车销售有限公司、鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司、张秀根、苗玉莉、张宏亮、过梦倩、内蒙古欧意德发动机有限公司、天津华泰汽车车身制造有限公司、华泰汽车金融有限公司、天津国泰金融租赁有限责任公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 锦州银行股份有限公司解放路支行向本院提出诉讼请求：1.宣布原告锦州银行股份有限公司解放路支行与被告锦州德商新能源汽车有限公司签订的流动资金借款合同立即到期。2.判令被告锦州德商新能源汽车有限公司偿还所欠原告贷款本金32950万元及到实际支付日的利息（利息暂计算至2019年10月10日，8714270.82元，之后发生的利息按照借款合同约定计算）。3.判令原告对被告华泰汽车集团（天津）有限公司提供抵押的不动产享有优先受偿权，如不能享有优先受偿权请求判令被告在抵押担保范围内承担连带责任。4.判令原告对被告北京恒通华泰汽车销售有限公司提供抵押的不动产，在抵押担保范围内承担连带责任。5.判令原告对被告鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司提供抵押的房、地产享有优先受偿权。6.判令、地产享有优先受偿权张宏亮、过梦倩、北京恒通华泰汽车销售有限公司、华泰汽车集团有限公司、内蒙古欧意德发动机有限公司、天津华泰汽车车身制造有限公司、华泰汽车金融有限公司、天津国泰金融租赁有限责任公司对所欠原告的债务在担保范围内承担连带保证责任。7.判令被告承担本案诉讼费、保全费及实现债权的相关费用。事实与理由：被告锦州德商新能源汽车有限公司在原告方办理流动资金贷款业务一笔，贷款本金33000万元，期限2018年12月26日至2021年12月25日，贷款方式为抵押+保证，约定利率为8.5%。该笔贷款共签订了三份抵押合同：1.被告北京恒通华泰汽车销售有限公司提供名下位于北京市朝阳区办公楼抵押，建筑面积21869平方米，该房产无房产证，原告与被告北京恒通华泰汽车销售有限公司就该房产的抵押事项签订了留置协议；2.被告华泰汽车集团（天津）有限公司提供名下位于天津滨海高新区办公楼，建筑面积46055.85平方米做抵押担保，当时我行要求办理抵押登记手续时，被告华泰汽车集团（天津）有限公司称该房产权证管理人员在国外，回国后办理，由其全资股东华泰汽车集团有限公司向原告方主管部门锦州银行锦州分行出具了华泰汽车集团有限公司关于抵押物的情况说明，由该公司协调落实抵押手续，并于10日内将房照原件交于原告方。后虽经催促，被告以各种理由推脱，导致未能办理抵押登记手续；3.被告鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司提供其名下的五处房产、三宗土地抵押，办理了不动产抵押登记。被告张秀根、苗玉莉夫妻，被告张宏亮、过梦倩夫妻，被告北京恒通华泰汽车销售有限公司、华泰汽车集团有限公司、内蒙古欧意德发动机有限公司、天津华泰汽车车身制造有限公司、华泰汽车金融有限公司、天津国泰金融租赁有限责任公司为该笔贷款提供连带责任保证，分别签订了保证合同。相关合同签订后，原告方于2018年12月26日和2019年2月22日分三笔，即2500万元、29500万元及1000万元，向被告锦州德商新能源汽车有限公司发放了贷款33000万元。借款期间，借款人于2019年6月28日，按借款合同约定偿还原告方贷款本金50万元，目前所欠贷款本金共计32950万元。上述银行贷款虽未到期，但被告锦州德商新能源汽车有限公司的经营和财务状况出现问题，从2019年6月21日起己不能按照借款合同约定按月结息。截止至2019年10月10日共欠原告方贷款本金32950万元，利息8714270.82元。现原告方决定根据借款合同第10.1.1项及10.2.3项条款约定，依法宣布借款合同项下未偿还借款立即到期。请求法院支持我行诉求，依法保护我行的合法权益。庭审中陈述截止2020年6月9日（含当日）利息为27628954.82元。 锦州德商新能源汽车有限公司辩称，双方签订的流动资金借款合同尚在有效期内，本息偿付时间未届期，关于诉请第三、四项不动产抵押未经登记的抵押权不生效，该两项抵押权不具有优先清偿权，在抵押担保范围内承担连带责任没有相关证据支持，诉请第五项我方没有看到签订承担连带担保责任的担保书，也没有相关证据支持，诉请第七项我方支持诉讼费由败诉方承担，保全费和实现债权其他费用由我方承担没有依据。 被告华泰汽车集团有限公司辩称，：1.关于宣布锦银[锦州解放路支]行[2018]年流借字第[056]号流动资金借款合同立即到期，我方认为锦州德商新能源汽车有限公司向锦州银行股份有限公司解放路支行申请流动资金贷款3.3亿元人民币，期限为3年，贷款期限自2018年12月26日至2021年12月25日止，目前该笔贷款尚未到期。我方并未明确表示不履行合同义务，仅存在少量延期支付利息的情况，并不构成合同的根本违约，法院不应支持原告关于贷款立即到期的请求。目前，我方也正在积极筹措资金并策划债务重组以解决债务问题。而且就本案所涉及贷款，我方已经提供了足额的抵质押等担保措施，原告贷款的安全性有较高保障。如果法院支持原告诉讼请求，将导致被告前期所做出的重组努力归于失败，不但会导致被告资产贬值影响原告债权的实现还可能会引发被告破产等社会问题。2.关于本金、利息方面的请求，对于利息的计算方式、计算标准、计算期间需要原告在诉讼请求中进行明确。3.关于请求华泰汽车集团（天津）有限公司、北京恒通华泰汽车销售有限公司提供的不动产抵押享有有限受偿权或在抵押担保范围内承担连带责任。第一、我方认为原告与被告华泰天津公司、北京恒通公司分别签订的抵押合同，但并未办理抵押登记，依据《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，原告对抵押物不享有抵押权，原告要求享有华泰天津公司、北京恒通公司抵押物的优先受偿权或要求二被告在担保范围内承担连带给付责任，缺乏事实和法律依据，不应得到支持。第二、原告要求二被告承担连带给付责任，实际上是利用未经登记的抵押财产以及抵押合同要求二被告承担连带保证责任，连带保证责任应以当事人合同约定为前提，在无合同约定或法律规定的条件下要求二被告承担连带保证责任亦不应得到支持。4.关于原告要求对鄂尔多斯华泰提供的抵押物在担保范围内享有优先受偿权问题，请求法院在查明事实的基础上依法判决。5.关于原告要求华泰汽车集团等被告在担保范围内承担连带保证责任，请求法院在查明事实的基础上依法判决。6.关于本案诉讼费、保全费及实现债权的相关费请求法院令原告明确相关费用，并提交相应票据，由法院依法确定相关费用的承担方式。7.根据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，既有人保又有物保的情况下，人保应该在物保范围外承担责任 被告华泰汽车集团（天津）有限公司、北京恒通华泰汽车销售有限公司、鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司、张秀根、苗玉莉、张宏亮、过梦倩、内蒙古欧意德发动机有限公司、天津华泰汽车车身制造有限公司、华泰汽车金融有限公司、天津国泰金融租赁有限责任公司未到庭，亦未提交答辩。 本院根据原告锦州银行股份有限公司解放路支行围绕其诉讼请求所提交的证据，经庭审质证及本院审查。本院认定事实如下：2018年12月26日，被告锦州德商新能源汽车有限公司（甲方）与原告锦州银行股份有限公司解放路支行（乙方）签订流动资金借款合同，约定被告向原告借款人民币33000万元，借款期限自2018年12月26日至2021年12月25日止，固定年利率8.5%，逾期罚息利率在本合同约定利率的基础上上浮50%。借款自实际提款日的当日按日计息，按月结息。还约定被告应按合同约定在每个结息日足额支付当期利息，并按双方的约定偿还借款本金，即，2019年6月30日、12月30日，2020年6月30日、12月30日，2021年6月30日各还款50万元，余下部分于2021年12月25日前全部偿还。其中在双方的权利和义务一栏约定，甲方（被告）承担乙方（原告）为实现本合同项下债权而产生的必要、合理的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、公证费、律师费等）。在违约一栏约定，甲方未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，未履行本合同项下任何其他义务，或违背本合同项下甲方的陈述与保证。甲方违约，乙方有权采取下列一项或多项措施：……宣布本合同或乙方与甲方之间其他合同项下未偿还的借款或其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。借款到期（含被宣布立即到期和按还款计划约定到期）甲方未按约偿还的，乙方有权自逾期之日起按本合同约定的借款逾期罚息利率计收罚息。同时约定，一方的送达地址如发生变更，应自发生变更之日起三日内书面通知其他方。该变更通知到达被通知方之前，被通知方仍有权按照变更前的送达地址进行送达。其他方在收到有关变更通知之前根据变更前的送达地址所发出的通知、文件视为已有效送达对方，由此产生的损失和责任由送达地址变更方自行承担。因本合同发生纠纷，一方向人民法院、仲裁机构提起诉讼或申请仲裁的，相关法律文书的送达，适用本条约定。任何一方的送达地址变更应当向人民法院、仲裁机构履行送达地址变更通知义务。任何一方因提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和人民法院及仲裁机构、任何一方或其指定的接收人拒绝签收等原因，导致法律文书未能被实际接收的，双方在本合同中所确认的送达地址仍视为有效送达地址。民事诉讼程序包括民事一审程序、二审程序、再审程序和执行程序。 2018年12月25日，被告北京恒通华泰汽车销售有限公司与原告方签订留置协议，约定：乙方（北京恒通华泰汽车销售有限公司）自愿将2009年11月10日购买的坐落于北京市朝阳区的房产（没有房产证），留置于甲方（锦州银行股份有限公司解放路支行），为锦州德商新能源汽车有限公司在甲方33000万元借款提供担保。担保的责任范围包括：1.主债权本金及利息、罚息；2.债务人违约需承担的违约金或者赔偿金；3.为实现债权而支付的费用；4.当事人约定的其他费用。并承诺在留置期间，对该土地证不办理挂失、转让、更名或者设定其他抵押等担保权益。 2018年12月26日，被告北京恒通华泰汽车销售有限公司（甲方）与原告（乙方）签订抵押合同，约定将其所有的位于北京市朝阳区，建筑面积21869平方米的不动产及土地8754.88平方米作为抵押物，为该笔借款提供抵押担保。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及抵押权人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、公证费、律师费等）。同时，在合同中约定了通知与送达条款，内容与上述借款合同相同。但该合同中的抵押物，因未有相关的证照，未办理他项权利登记。 2018年12月26日，被告华泰汽车集团（天津）有限公司（甲方）与原告（乙方）签订了抵押合同，约定将其所有的位于天津市滨海高新区，建筑面积46055.85平方米的不动产作为抵押物，为该笔借款提供抵押担保。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及抵押权人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、公证费、律师费等）。同时，在合同中约定了通知与送达条款，内容与上述借款合同相同。但该合同中的抵押物未办理他项权利登记。 被告鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司（甲方）与原告（乙方）签订了抵押合同，约定将其所有的位于鄂尔多斯市康巴什新区华泰汽车城10号，建筑面积28070.37平方米；11号，建筑面积50800.41平方米；12号，建筑面积66656.07平方米；13号，建筑面积59936.57平方米和位于鄂尔多斯市康巴什新区，建筑面积3059.62平方米的房产，以及位于鄂尔多斯市康巴什新区国有土地，使用权证鄂国用（2010）第000101号，面积252629.1平方米；第000102号，面积303426.1平方米；第000112号，面积302428.99平方米的土地作为抵押物，为上述借款提供抵押担保。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及抵押权人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、公证费、律师费等）。同时，在合同中约定了通知与送达条款，内容与上述借款合同相同。并对该合同中的抵押物办理他项权利登记。 2018年12月26日，原告锦州银行股份有限公司解放路支行分别与被告张秀根、苗玉莉、张宏亮、过梦倩、北京恒通华泰汽车销售有限公司、华泰汽车集团有限公司、内蒙古欧意德发动机有限公司、天津华泰汽车车身制造有限公司、华泰汽车金融有限公司、天津国泰金融租赁有限责任公司签订保证合同，约定对上述借款合同提供连带责任保证，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及抵押权人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、公证费、律师费等）。同时，在合同中约定了通知与送达条款，内容与上述借款合同相同。 上述合同签订后，原告锦州银行股份有限公司解放路支行分别于2018年12月26日2500万元、29500万元和2019年2月22日1000万元，分三笔向被告锦州德商新能源汽车有限公司发放借款总计人民币33000万元。2019年6月28日，被告锦州德商新能源汽车有限公司按照合同约定偿还借款本金50万元，后未再按照合同约定归还借款本金及利息。 截止2020年6月9日，被告锦州德商新能源汽车有限公司尚欠原告本金人民币32950万元，利息人民币27628954.82元。 上述事实，有原告提交的流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、借款凭证、抵押登记证明、欠息证明等证据及庭审笔录载卷佐证。 本院认为，原告锦州银行股份有限公司解放路支行与被告锦州德商新能源汽车有限公司签订的流动资金借款合同，分别与被告北京恒通华泰汽车销售有限公司、华泰汽车集团（天津）有限公司、鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司签订的抵押合同，分别与被告张秀根、苗玉莉、张宏亮、过梦倩、北京恒通华泰汽车销售有限公司、华泰汽车集团有限公司、内蒙古欧意德发动机有限公司、天津华泰汽车车身制造有限公司、华泰汽车金融有限公司、天津国泰金融租赁有限责任公司签订的保证合同，均系签约各方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，均为合法有效，受法律保护。上述合同签订后，原告按照流动资金借款合同约定履行了放款义务，并对被告鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司提供抵押担保的抵押物办理了抵押登记。在合同履行中，被告锦州德商新能源汽车有限公司未按照合同约定偿还借款本金及利息，构成违约，原告依据合同约定，请求宣布双方当事人签订的流动资金借款合同项下未偿还借款立即到期的诉求，符合合同约定，本院予以支持。 关于原告请求对被告华泰汽车集团（天津）有限公司所有，用于抵押的位于天津市滨海高新区，建筑面积46055.85平方米的不动产；被告北京恒通华泰汽车销售有限公司所有，用于抵押的位于北京市朝阳区，建筑面积21869平方米的不动产及土地8754.88平方米的抵押物，享有优先受偿权问题。《中华人民共和国物权法》第十五条规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”第一百八十七条规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”经查，原告虽与二被告分别签订了抵押合同，因用于抵押的抵押物未办理抵押登记，抵押权并未设立，原告请求对抵押物享有优先受偿权，本院不予支持。但因抵押合同成立，故原告请求抵押人华泰汽车集团（天津）有限公司和北京恒通华泰汽车销售有限公司应当在其用于抵押的抵押物财产价值范围内对被告锦州德商新能源汽车有限公司的借款承担连带清偿责任的诉求，本院予以支持。 关于原告请求对被告鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司所有，用于抵押的位于鄂尔多斯市康巴什新区华泰汽车城10号，建筑面积28070.37平方米；11号，建筑面积50800.41平方米；12号，建筑面积66656.07平方米；13号，建筑面积59936.57平方米和位于鄂尔多斯市康巴什新区，建筑面积3059.62平方米的房产，以及位于鄂尔多斯市康巴什新区国有土地，使用权证鄂国用（2010）第000101号，面积252629.1平方米；第000102号，面积303426.1平方米；第000112号，面积302428.99平方米享有优先受偿权问题。经查，被告鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司提供的抵押物已经办理他项权利登记，故对原告的此项请求，本院予以支持。 关于原告请求被告张秀根、苗玉莉、张宏亮、过梦倩、北京恒通华泰汽车销售有限公司、华泰汽车集团有限公司、内蒙古欧意德发动机有限公司、天津华泰汽车车身制造有限公司、华泰汽车金融有限公司、天津国泰金融租赁有限责任公司承担连带保证责任问题。经查，原告分别与上述被告签订保证合同，并约定承担保证责任的方式为连带责任保证，故对原告的此项请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告锦州银行股份有限公司解放路支行与被告锦州德商新能源汽车有限公司签订的锦银[锦州解放路支]行[2018]年流借字第[056]号流动资金借款合同到期； 二、被告锦州德商新能源汽车有限公司于本判决生效后十日内偿还原告锦州银行股份有限公司解放路支行借款本金人民币32950万元及利息人民币27628954.82元（自2020年6月10日起至本判决确定的款项付清之日止，按双方当事人于2018年12月26日签订的流动资金借款合同约定予以计算）； 三、原告锦州银行股份有限公司解放路支行在本判决第二项范围内，对被告鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司提供抵押的位于鄂尔多斯市康巴什新区华泰汽车城10号，建筑面积28070.37平方米；11号，建筑面积50800.41平方米；12号，建筑面积66656.07平方米；13号，建筑面积59936.57平方米和位于鄂尔多斯市康巴什新区，建筑面积3059.62平方米的房产，以及位于鄂尔多斯市康巴什新区国有土地，使用权证鄂国用（2010）第000101号，面积252629.1平方米；第000102号，面积303426.1平方米；第000112号，面积302428.99平方米土地，经折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权； 四、被告华泰汽车集团（天津）有限公司、北京恒通华泰汽车销售有限公司在其用于抵押的抵押物财产价值范围内对本判决第二项承担连带清偿责任； 五、被告张秀根、苗玉莉、张宏亮、过梦倩、北京恒通华泰汽车销售有限公司、华泰汽车集团有限公司、内蒙古欧意德发动机有限公司、天津华泰汽车车身制造有限公司、华泰汽车金融有限公司、天津国泰金融租赁有限责任公司对本判决第二项承担连带保证责任； 六、被告鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告锦州德商新能源汽车有限公司追偿； 七、被告华泰汽车集团（天津）有限公司、北京恒通华泰汽车销售有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告锦州德商新能源汽车有限公司追偿； 八、被告张秀根、苗玉莉、张宏亮、过梦倩、北京恒通华泰汽车销售有限公司、华泰汽车集团有限公司、内蒙古欧意德发动机有限公司、天津华泰汽车车身制造有限公司、华泰汽车金融有限公司、天津国泰金融租赁有限责任公司承担连带保证责任后，有权向被告锦州德商新能源汽车有限公司追偿。 九、驳回原告锦州银行股份有限公司解放路支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1732872元，保全费5000元，由被告锦州德商新能源汽车有限公司负担。被告鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司、华泰汽车集团（天津）有限公司、北京恒通华泰汽车销售有限公司在用于抵押的抵押物财产价值范围内对上述费用承担连带责任；被告张秀根、苗玉莉、张宏亮、过梦倩、北京恒通华泰汽车销售有限公司、华泰汽车集团有限公司、内蒙古欧意德发动机有限公司、天津华泰汽车车身制造有限公司、华泰汽车金融有限公司、天津国泰金融租赁有限责任公司对上述费用承担连带责任。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。 审判长  王玉龙 审判员  王 广 审判员  王金业 二〇二〇年六月二十二日 法官助理杨艳洲 书记员张采琳 本案判决所依据的相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。 第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条：担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十四条：人民法院审理民事案件，除涉及国家机密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。