江苏省海门市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏0684民初1693号 原告：海门市金信融资担保有限公司（统一社会信用代码91320684696790417M），住所地海门市海门街道解放中路文化宫弄**。 法定代表人：黄黎鸿，董事长。 委托诉讼代理人：张红明，男，该公司员工。 被告：陆正卫，男，1980年12月30日生，汉族，住海门市。 被告：王华，男，1975年11月22日生，汉族，住海门市。 被告：韩雪（王华之妻），女，1976年11月4日生，汉族，住海门市。 被告：杨丹（陆正卫之妻），女，1980年9月15日生，汉族，住海门市。 原告海门市金信融资担保有限公司与被告陆正卫、王华、韩雪、杨丹反担保保证合同纠纷一案，本院于2020年4月14日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月16日公开开庭进行了审理。原告海门市金信融资担保有限公司的委托诉讼代理人张红明和被告陆正卫、王华到庭参加诉讼。被告韩雪、杨丹，经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。 原告海门市金信融资担保有限公司向本院提出以下诉讼请求：1、被告陆正卫返还保证合同代偿款人民币1028078.38元（以下币种同）及按每日万分之五标准分别计算的约定违约金。2、被告王华、韩雪、杨丹承担连带清偿责任。3、对被告王华、韩雪设定的抵押房屋享有优先受偿权。事实和理由：根据与被告签订的《委托担保合同》《最高额抵押反担保合同》和《个人无限连带责任保证函》，因陆正卫未能按约偿付江苏海门建信村镇银行有限责任公司（以下简称海门建信村镇银行）100万元借款的本息，其按《保证合同》《委托担保合同》的约定，为陆正卫代偿1028078.38元后，现要求陆正卫和其他保证人按约承担还款责任。 被告陆正卫、王华辩称，原告诉称的代偿款和保证等属实，只是目前经济困难，无力一次性归还，但可以分期还款。 被告韩雪、杨丹未答辩。 原告海门市金信融资担保有限公司围绕诉讼请求向本院提交以下证据： 1、陆正卫与海门建信村镇银行签订的《个人助业借款合同》和陆正卫委托海门市金信担保有限公司（以下简称金信担保公司）与作为保证人而签订的《委托担保合同》以及金信担保公司作为保证人与海门建信村镇银行作为债权人签订的《保证合同》以及陆正卫收到海门建信村镇银行100万元贷款后出具的《借款借据》各1份，证明陆正卫向海门建信村镇银行借款100万元，其前身金信担保公司提供了连带责任保证担保。 2、《最高额抵押反担保合同》和《个人无限连带责任保证函》各1份，证明其与王华、韩雪间存在最高额抵押反担保合同关系、被告王华、韩雪、杨丹为此提供个人无限连带责任的保证合同关系。 3、海门建信村镇银行出具的《偿债证明》2份，证明因陆正卫未按约还款后，其因此已代偿款项1028078.38元。 上述证据，除证据1因系陆正卫与海门建信村镇银行间的借款合同关系，原告只提供复印件外，其余证据2和3的原始件上均有相关当事人的签名（捺印）或盖章，来源于原告作为保证合同当事人一方的收存，内容又能证明案涉事实，到庭被告陆正卫、王华对此明确表示不持异议。未到庭被告韩雪、杨丹既未提出书面异议，也未到庭发表口头质证意见。经庭审质证审查后，本院依法确认其在本案中具有证明效力并入卷佐证。 根据到庭当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定以下事实： 2018年6月11日，陆正卫因资金周转需要向海门建信村镇银行借款100万元，双方因此签订《个人助业借款合同》1份，约定借款100万元，借款期限自2018年6月14日至2019年6月14日，利率7%，按月计息，一次性还本。 陆正卫委托金信担保公司提供连带保证责任，双方因此于同年6月14日签订《委托担保合同》1份，约定金信担保公司在为陆正卫提供担保的同时，陆正卫向金信担保公司提供反担保保证，如陆正卫不能按期归还贷款本息，金信担保公司从为其代偿之日起，除要求陆正卫归还代偿款外，还要求陆正卫以代偿款的实际天数，按每日万分之五计收违约金等。随后，金信担保公司接受委托与海门建信村镇银行签订《保证合同》1份，约定对该笔借款的本息承担连带责任保证。 同年6月14日，陆正卫作为债务人，王华、韩雪作为抵押人，与作为抵押权人的金信担保公司还签订《最高额抵押反担保合同》1份，约定由王华用位于海门市的自有房屋为确保抵押权人担保贷款债权的实现，提供最高额抵押反担保，抵押期限自2018年6月11日起至2021年6月11日，抵押担保的范围为抵押权人为债务人代为清偿的全部债务（本金、利息、罚息、违约金等），双方并在此前的6月11日即已办理了相应的抵押登记手续。海门市国土资源局因此出具的《不动产登记证明》载明：权利人为金信担保公司，义务人为王华，权利为抵押权，坐落为海门市，抵押方式为最高额抵押，担保债权为100万元，履行期限为2018年6月11日至2021年6月11日，担保范围详见抵押合同等。 同日（即6月14日），王华、韩雪、杨丹作为保证人，向金信担保公司出具《个人无限连带责任保证函》1份，明确因金信担保公司与陆正卫的《委托担保合同》的债务人陆正卫的所有债务，自代偿之日起至债务人悉数清偿日止，各保证人愿以个人所有的财产，以无限连带责任的方式，为金信担保公司提供保证等。 2018年6月14日，海门建信村镇银行向陆正卫发放贷款100万元，陆正卫因此向建信村镇银行出具的《借款借据》载明：借款金额100万元，年利率7％等。 陆正卫在取得该100万元贷款后，因未能按约结息，经借款人催要，金信担保公司于2019年9月2日、11月4日通过转账或被扣收方式，分别为陆正卫代付海门建信村镇银行借款本息1024562.15元和3516.23元，合计1028078.38元。海门建信村镇银行收款后，向金信担保公司分别出具了相应的《偿债证明》2份。金信担保公司因代偿后催要无着而诉讼来院。 另查明，金信担保公司于2018年12月13日，经海门市市场监督管理局核准，变更名称为海门市金信融资担保有限公司（现名）。海门建信村镇银行于2019年1月31日，经海门市市场监督管理局核准，变更名称为江苏海门中银富登村镇银行有限责任公司。 本院认为，原、被告间签订的《委托担保合同》《最高额抵押反担保合同》和《个人无限连带责任保证函》，系双方当事人协商一致的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，应予保护。各方当事人都应按约履行义务。原告根据《委托担保合同》约定，为陆正卫提供担保，并因此为陆正卫代偿给海门建信村镇银行的借款本息1028078.38元，依法有权向陆正卫追偿，陆正卫除外还应按照《委托担保合同》约定支付代偿款自代偿之日起按每日万分之五计算的违约金。被告王华、韩雪还以自有房屋为被告陆正卫的该笔债务提供最高额抵押反担保，在被告陆正卫不履行债务时，原告有权就该抵押物折价或者拍卖、变卖所得优先受偿。被告王华、韩雪、杨丹承诺为陆正卫案涉债务承担个人无限连带责任，应按约承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向主债务人陆正卫追偿。海门市金信担保有限公司经登记更名后，其案涉权利依法应由更名后的海门市金信融资担保有限公司承受。故原告海门市金信融资担保有限公司的诉请，于法有据，本院予以支持。被告韩雪、杨丹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃与原告质证等诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陆正卫于本判决发生法律效力之日起十日内偿付原告海门市金信融资担保有限公司代偿款1028078.38元及相应违约金（其中1024562.158元，自2019年9月3日起；另一笔3516.23元，自2019年11月5日起；统一按每日万分之五，分别计算至实际履行之日）。 二、被告王华、韩雪、杨丹对被告陆正卫的上述债务及本案应负担的诉讼费用承担连带清偿责任。 三、如被告未履行上述义务，原告海门市金信融资担保有限公司有权就被告王华设定抵押的位于海门市房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在抵押合同约定的范围内优先受偿。 四、被告王华、韩雪、杨丹在承担保证责任后，有权向被告陆正卫追偿。 负有金钱给付义务的当事人，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7539元（已减半收取），财产保全费5000元，合计12539元，由被告陆正卫负担（钱款于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳）。原告海门市金信融资担保有限公司预交且应退的诉讼费用12539元，于本判决发生法律效力后向本院申请退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币15078元（户名：江苏省南通市中级人民法院;开户行：中国银行南通市濠南路支行;账号：46×××65）。 审 判 员 汤文新 二〇二〇年六月十八日 法官助理 黄舒雷 书 记 员 陆玉群