盘锦市兴隆台区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1103民初1261号原告：国任财产保险股份有限公司辽宁分公司（原信达财产保险股份有限公司辽宁分公司），住所地：辽宁省沈阳市和平区市府大路**（301）、（302）、（308）号。法定代表人：张军，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈明慧，辽宁思韬律师事务所律师。被告：盘锦旭辉化工有限公司，，住所地：双台子区宋家村法定代表人：周华军。被告：盘锦鸿嘉房地产开发有限公司，，住所地：盘锦市经济开发区工业大街南法定代表人：赵春华，该公司总经理。被告：周华军，男，1980年2月1日出生，汉族，住盘锦市兴隆台区。被告：孙素艳，女，1963年12月25日出生，满族，住盘锦市兴隆台区。被告：赵春华，男，1963年10月8日出生，汉族，住盘锦市兴隆台区。原告国任财产保险股份有限公司辽宁分公司（原信达财产保险股份有限公司辽宁分公司）（以下简称国任保险）诉被告盘锦旭辉化工有限公司（以下简称盘锦旭辉公司）、盘锦鸿嘉房地产开发有限公司（以下简称鸿嘉房地产）、周华军、孙素艳、赵春华追偿权纠纷一案，本院于2019年4月15日立案受理后，依法组成合议庭。本案被告因去向不明，本院依法公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票，公告期满，本院于2020年3月23日公开开庭进行了审理，原告国任保险委托诉讼代理人陈明慧到庭参加诉讼，被告盘锦旭辉公司、盘锦鸿嘉房地产开发有限公司、周华军、孙素艳、赵春华经公告传唤均未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告国任保险向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告盘锦旭辉化工有限公司支付原告代偿款14,500,000.00元，并偿还全部债务之日止的利息（暂计算至2019年3月20日，年利率13%，利息为6,145,616.44元，本息合计20,645,616.44元）；2.依法判令被告盘锦旭辉化工有限公司给付原告已经发生的实现债权费用（律师费）30,000.00元；3、依法判令原告对坐落在盘锦市兴隆台区乔家的办公楼（权属证书编号为：盘房权证字第**）及位于盘锦市兴隆台区乔家的土地（权属证书编号为：盘国用{2007}第300171号）及位于盘锦市兴隆台区惠宾街北芳草路东乐府江南小区A10#楼、107#和A10#楼、103#的两栋别墅享有优先受偿权；4、依法判令被告盘锦鸿嘉房地产开发有限公司、周华军、孙素艳、赵春华对上述全部债务本息承担连带保证责任；5、依法判令被告承担本案诉讼费、保全费及其他相关费用。事实和理由：2014年7月16日，中国建设银行股份有限公司盘锦分行（以下简称建行盘锦分行）与被告盘锦旭辉化工有限公司（以下简称盘锦旭辉公司）签订编号为1npj2014-XQY071的《人民币额度借款合同》，约定建行盘锦分行向盘锦旭辉公司提供限额为1900万元的流动资金贷款本金金额。同日，盘锦旭辉公司与建行盘锦分行签订了2份《人民币流动资金贷款合同》{合同编号分别为1npj2014-XQY069、1npj2014-XQY070}，约定建行盘锦分行向盘锦旭辉公司发放贷款共计1900万元，贷款期限从2014年7月16日至2015年7月15日，同日，建行盘锦分行向盘锦旭辉公司发放贷款1900万元。为确保《人民币流动资金贷款合同》的履行，原告与建行盘锦分行，盘锦旭辉公司三方于2014年6月30日签订编号为信财险辽{2014}险字第038号《中小企业贷款履约保证保险三方最高额合作协议》（以下简称《保险协议》），约定保险事故发生后，建行盘锦分行有权要求原告按照《保险协议》及《中小企业贷款履约保证保险条款(中国建设银行“保贷通”专用版)（2011版）条款》（以下简称《保险条款》）的约定向建行盘锦分行履行赔偿责任，原告在承担赔偿责任后，在赔偿金额范围内取得对盘锦旭辉公司的追偿权。为确保投保人盘锦旭辉公司的义务切实履行，2014年7月16日，原告与被告盘锦鸿嘉房地产开发有限公司（以下简称“盘锦鸿嘉公司”）签订三份《抵押合同》{合同编号分别为：信财险辽（2014）抵字第038号、信财险辽（2014）抵字第038-1号、信财险辽（2014）抵字第038-2号}，约定以抵押财产清单列明的财产提供抵押担保。同日，为进一步确保投保人盘锦旭辉公司的义务切实履行，原告与盘锦鸿嘉公司签订了编号为信财险辽（2014）保字第038号的《保证合同》，原告与保证人周华军、孙素艳、赵春华签订了编号为信财险辽（2014）个保字第038号的《不可撤销个人连带责任保证合同》，保证方式均为连带责任保证。上述合同的担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、盘锦旭辉公司应向信达财产支付的其他款项、信达财险实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2014年7月16日，原告与抵押人盘锦鸿嘉公司、借款人盘锦旭辉公司、承租人盘锦经济开发区悦城快时尚酒店（以上简称“悦城酒店”）签订了《协议书》，约定当借款人盘锦旭辉公司贷款出现逾期，中小企业履约保证保险事故发生后，自收到人民法院通知之日起一个月内悦城酒店无条件腾房，否则悦城酒店对盘锦旭辉公司的债务及其他给信达财险造成的损失承担连带保证责任。2015年7月15日贷款到期，盘锦旭辉公司向建行盘锦分行偿还了4,500,000.00元，剩余14,500,000.00元无正当理由拒绝偿还。为解决原告可能代被告盘锦旭辉公司偿还贷款后出现的债务偿还问题，2015年11月27日，原告与被告盘锦旭辉公司及保证人盘锦鸿嘉公司、周华军、孙素艳、赵春华签订了《承诺书》，约定了原告为盘锦旭辉公司向建行盘锦分行代偿贷款后，盘锦旭辉公司偿还原告债务期限及利息。至2015年12月17日，贷款已逾期155天，已发生《保险条款》项下的保险事故，原告于当日按照约定14,500,000.00元代盘锦旭辉公司偿还给建行盘锦分行。后该行出具《债权转让确认书》及《债权转让通知书》，确认原告在代偿金额范围取得对盘锦旭辉公司的追偿权，并通知盘锦旭辉公司需向原告偿还对建行盘锦分行的代偿款。原告承担保险责任后，盘锦旭辉公司未按照《承诺书》的约定向原告偿还债务。2018年8月28日，原告与盘锦旭辉公司签订了新的《还款承诺书》，盘锦旭辉公司承诺分期偿还，但未履行承诺。2019年1月3日，原告与被告盘锦旭辉公司及保证人盘锦鸿嘉公司再次签订《承诺书》，承诺于2019年3月20日前逐步还款，并承诺若未按时还款，自代偿之日起按年化利率13%计算利息。经原告催收，盘锦旭辉公司仍不按照《承诺书》偿还债务，抵押人、保证人也拒不承担保证责任。信达财产保险股份有限公司辽宁分公司于2018年2月24日更名为国任财产保险股份有限公司辽宁分公司。为维护原告的合法权益，防止损失扩大，根据原、被告之间签订的上述合同的相应条款约定，以及《合同法》、《物权法》、《担保法》、《民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的全部诉讼请求。本案上述被告均未作出答辩。经审理查明：2014年7月16日，中国建设银行股份有限公司盘锦分行（以下简称建行盘锦分行）与被告盘锦旭辉化工有限公司（以下简称盘锦旭辉公司）签订编号为1npj2014-XQY071的《人民币额度借款合同》，约定建行盘锦分行向盘锦旭辉公司提供限额为1900万元的流动资金贷款本金金额。同日，盘锦旭辉公司与建行盘锦分行签订了2份《人民币流动资金贷款合同》{合同编号分别为1npj2014-XQY069、1npj2014-XQY070}，约定建行盘锦分行向盘锦旭辉公司发放贷款共计1900万元，贷款期限从2014年7月16日至2015年7月15日，同日，建行盘锦分行向盘锦旭辉公司发放贷款1900万元。为确保《人民币流动资金贷款合同》的履行，原告与建行盘锦分行，盘锦旭辉公司三方于2014年6月30日签订编号为信财险辽{2014}险字第038号《中小企业贷款履约保证保险三方最高额合作协议》（以下简称《保险协议》），约定保险事故发生后，建行盘锦分行有权要求原告按照《保险协议》及《中小企业贷款履约保证保险条款(中国建设银行“保贷通”专用版)（2011版）条款》（以下简称《保险条款》）的约定向建行盘锦分行履行赔偿责任，原告在承担赔偿责任后，在赔偿金额范围内取得对盘锦旭辉公司的追偿权。为确保投保人盘锦旭辉公司的义务切实履行，2014年7月16日，原告与被告盘锦鸿嘉房地产开发有限公司（以下简称“盘锦鸿嘉公司”）签订三份《抵押合同》{合同编号分别为：信财险辽（2014）抵字第038号、信财险辽（2014）抵字第038-1号、信财险辽（2014）抵字第038-2号}，约定以抵押财产清单列明的财产提供抵押担保。同日，为进一步确保投保人盘锦旭辉公司的义务切实履行，原告与盘锦鸿嘉公司签订了编号为信财险辽（2014）保字第038号的《保证合同》，合同约定盘锦鸿嘉公司名下以位于盘锦市兴隆台区乔家的办公楼（产权证号为盘房房权证字第**，积为2631.59平方米）、位于盘锦市兴隆台区乔家的土地（土地证号为盘国用2007第**，面积为1684.09平方米）、位于盘锦、位于盘锦市兴隆台区294.38平方米）和A10栋103号（建筑面积294.38平方米）的别墅承担抵押担保责任。原告对上述抵押物享有优先受偿权。同日原告与保证人周华军、孙素艳、赵春华签订了编号为信财险辽（2014）个保字第038号的《不可撤销个人连带责任保证合同》，保证方式均为连带责任保证。上述合同的担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、盘锦旭辉公司应向信达财产支付的其他款项、信达财险实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2015年7月15日贷款到期，盘锦旭辉公司向建行盘锦分行偿还了4,500,000.00元，剩余14,500,000.00元无正当理由拒绝偿还。为解决原告可能代被告盘锦旭辉公司偿还贷款后出现的债务偿还问题，2015年11月27日，原告与被告盘锦旭辉公司及保证人盘锦鸿嘉公司、周华军、孙素艳、赵春华签订了《承诺书》，约定了原告为盘锦旭辉公司向建行盘锦分行代偿贷款后，盘锦旭辉公司偿还原告债务期限及利息。至2015年12月17日，贷款已逾期155天，已发生《保险条款》项下的保险事故，原告于当日按照约定14,500,000.00元代盘锦旭辉公司偿还给建行盘锦分行。后该行出具《债权转让确认书》及《债权转让通知书》，确认原告在代偿金额范围取得对盘锦旭辉公司的追偿权，并通知盘锦旭辉公司需向原告偿还对建行盘锦分行的代偿款。原告承担保险责任后，盘锦旭辉公司未按照《承诺书》的约定向原告偿还债务。2018年8月28日，原告与盘锦旭辉公司签订了新的《还款承诺书》，盘锦旭辉公司承诺分期偿还，但未履行承诺。2019年1月3日，原告与被告盘锦旭辉公司及保证人盘锦鸿嘉公司再次签订《承诺书》，承诺于2019年3月20日前逐步还款，并承诺若未按时还款，自代偿之日起按年化利率13%计算利息。经原告催收，盘锦旭辉公司仍不按照《承诺书》偿还债务，抵押人、保证人也未能承担保证责任。原告诉至本院。另查明，信达财产保险股份有限公司辽宁分公司于2018年2月24日更名为国任财产保险股份有限公司辽宁分公司。本院所确认的以上事实，有原告提交的人民币额度借款合同1份、《人民币流动资金贷款合同》2份、中国建设银行辽宁省分行房款帐卡明细表2张，《中小企业贷款履约保证保险三方最高额合作协议》1份、《中小企业贷款履约保证保险条款》1份、企业贷款履约保证保险投保单2张、企业贷款履约保证保险单2张、保险费发票2张、中国建设银行网上银行电子回单一份、债权转让确认书一份、债权转让通知书一份、贷款余额表一份、保险赔款（给付）专用发票2张，《抵押合同》3份、不动产抵押登记证书，《保证合同》1份、《不可撤销个人连带责任保证合同》（信财险辽{2014}个保字第038号）1份、协议书1份，还款承诺书3份，准予变更登记通知书1份，《诉讼项目委托代理协议》1份、律师费发票1张、中国人民银行小额支付系统专用凭证1张，以及本案的庭审笔录等，经庭审查实，予以采信。本院认为：原告国任保险与被告盘锦旭辉公司及建行盘锦分行之间签订的《中小企业贷款履约保证保险三方最高额合作协议》是三方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。被告盘锦旭辉公司投保后，在保险期间内逾期归还建行盘锦分行的借款至2015年12月17日，贷款已逾期155天，原告国任保险根据“协议”约定于当日代盘锦旭辉公司偿还给建行盘锦分行14,500,000.00元。原告偿还上述款项后，原告对被告盘锦旭辉公司依法享有追偿权，有权要求被告盘锦旭辉公司按约定归还理赔款及利息、律师代理费等相关经济损失。原告上述的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；被告鸿嘉房地产、周华军、孙素艳、赵春华作为原告与被告盘锦旭辉公司合同的保证人，应按照保证合同、抵押合同、还款承诺书的约定，承担连带责任。本案所有被告经本院合法传唤，均未到庭参加诉讼，应视为对其享有的应诉、抗辩等诉讼权利的自行放弃，应承担由此可能造成的不利后果。原告诉讼中所主张的对被告盘锦鸿嘉公司名下、位于盘锦、位于盘锦市兴隆台区294.38平方米）和A10栋103号（建筑面积294.38平方米）的别墅的优先受偿权，因上述两栋别墅在订立抵押合同时，未取得房屋所有权手续，该抵押权不发生法律效力，原告不享有对该两栋别墅优先受偿的权利，原告的该项主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国保险法》第十四条、第六十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十二条、三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告盘锦旭辉化工有限公司在本判决生效后30日内，支付原告理赔款14,500,000.00元；并以14,500,000.00元为基数，按年息13%支付原告利息损失，自2017年1月17日起至上款全部还清之日止。二、被告盘锦旭辉化工有限公司支付原告律师代理费30，000.00元。本判决第一、二项所确定的款项，于本判决生效后30日内一次付清。三、被告盘锦鸿嘉房地产开发有限公司、周华军、孙素艳、赵春华对被告盘锦旭辉化工有限公司在本案中的债务，承担连带偿还责任；原告对被告盘锦鸿嘉房地产开发有限公司名下、位于盘锦、位于盘锦市兴隆台区乔家的办公楼（产权证号为盘房权房权证字第**6.59平方米）、位于盘锦、位于盘锦市兴隆台区乔家的土地（土地证号为盘国用2007第**684.09平方米）享有优先受偿权。四、驳回原告国任财产保险股份有限公司辽宁分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费145,178.00元、保全费5000元、公告费（以实际发生数额为准），由被告盘锦旭辉化工有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。审 判 长  沈国君人民陪审员  张晓忠人民陪审员  张良臣二〇二〇年六月十五日书 记 员  多 鹏