安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1702民初955号 原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路******，统一社会信用代码913100005574007652。 法定代表人：黄志刚，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周文广，安徽始信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汪靓，安徽始信律师事务所律师。 被告：何池胜，男，1973年8月28日生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 被告：舒罕玉，女，1972年1月21日生，汉族，住址同上。 原告中银消费金融有限公司与被告何池胜、舒罕玉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中银消费金融有限公司的委托诉讼代理人汪靓、被告何池胜、舒罕玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中银消费金融有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告何池胜之间签订的《“新易贷-乐享贷”消费金融贷款使用合约》；2、被告河池胜立即偿还原告借款本金55939.1元、利息及滞纳费7575.18元（暂计算至2019年1月31日，之后的利息及滞纳费以55939.1元为基数按照月利率2%的标准计算至借款实际付清之日止）；3、被告河池胜支付原告为实现债权支出的律师代理费1836元；4、被告舒罕玉对上述款项承担共同还款责任；5、如两被告不能偿还上述债务，原告对两被告所有的坐落于安徽省安庆市迎江区龙眠山路东侧牡丹花园2幢2单元104室（房地权宜房字第××号）房产拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权，优先受偿范围包括上述贷款本金及利息、滞纳费、手续费、原告律师代理费用和诉讼费、评估费、拍卖费、公告费、保全费、申请执行费、未申请保全而产生的担保费、保险费等实现债权和抵押权的费用；6、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年1月10日，原告与被告何池胜签订《“新易贷-乐享贷”消费金融贷款使用合同》（合同编号为2016消借字第1229023961号），根据该合同约定原告向被告提供贷款人民币200000元，贷款期限为60个月，自合同约定或实际放款日起算；本合同项下执行固定月利率为1.3%，并按照被告贷款金额按日计息。被告的月结还款方式为：轻松还方式。同日，被告何池胜、舒罕玉与原告签订《“新易贷-乐享贷”房屋抵押担保合同》，以两被告所有的坐落于安徽省安庆市迎江区龙眠山路东侧牡丹花园2幢2单元104室（房地权宜房字第××号）的房产为被告与原告所签贷款合同的债务提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下消费金融贷款本金及利息、滞纳费、手续费等实现债权和抵押权的费用；双方办理了抵押登记手续。2017年1月11日，原告依约发放贷款人民币200000元。但被告何池胜自2018年2月1日起未按约还本付息，已构成违约，依照约定，原告有权解除合同并要求被告支付借款本息等相关费用，被告舒罕玉作为共同还款人，应承担共同还款责任，故原告诉至法院，望判如所请。 被告何池胜辩称，原告自行变更我们的学历，套取贷款，原告属于诈骗行为，取钱时只有196000元，另返还给原告公司员工何少华12000元，到手只有184000元，提前还了十几万，没有违约，原告解除合同没有理由。 被告舒罕玉辩称，同何池胜辩称一致。 本院经审理认定事实如下：2017年1月10日，原告与被告何池胜签订《“新易贷-乐享贷”消费金融贷款使用合同》（合同编号为2016消借字第1229023961号），合同约定借款金额200000元，贷款期限为60个月，贷款执行固定月利率为1.3%，并按照被告贷款金额按日计息，月结还款方式为轻松还方式；逾期还款滞纳费按逾期还款余额0-10000元为每日5元，10000元-20000元为10元，20000元-30000元为15元……规律予以计算，逾期3日内清偿，可免收滞纳费，4日以上则从逾期首日起计收；如被告未按期足额归还贷款本息，原告有权终止或解除合同，被告并赔偿原告所造成的经济损失包含实现债权的律师费用等内容。同日，两被告与原告签订《“新易贷-乐享贷”房屋抵押担保合同》，以两被告所有的坐落于安徽省安庆市迎江区龙眠山路东侧牡丹花园2幢2单元104室（房地权宜房字第××号）的房产为被告与原告所签贷款合同的债务提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下消费金融贷款本金及利息、滞纳费、手续费等实现债权和抵押权的费用；双方办理了抵押登记手续。另被告舒罕玉于2016年12月29日向原告出具共同还款承诺书,承诺对何池胜与中银消费金融有限公司之间的债务共同承担还款义务，并以共同还款人身份在案涉贷款合同上签字。2017年1月11日，原告依约发放贷款人民币200000元，并收取了何池胜4000元动用费，被告何池胜至2018年2月1日止，尚欠本金55939.1元。由于被告未及时足额归还借款，以致成讼。 另查明，原告为实现本次债权支出律师费1836元。 本院认为，案涉的《“新易贷-乐享贷”消费金融贷款使用合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，已依法成立并生效，对当事人具有法律约束力，当事人应当依约全面履行约定的义务。因被告何池胜未按期限归还借款，已构成违约，故原告要求解除合约，符合双方约定，本院予以支持。原告将动用费4000元在尚欠的借款本金中予以扣除，诉请被告何池胜归还本金55939.1元，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。由于双方在合同中约定的利息和违约金总和超出了月利率2%的标准，原告诉请利息及滞纳费按月利率2%的标准予以计算符合法律规定，本院予以准许。原告要求被告支付律师费，有事实及法律依据，本院予以支持。另两被告以其位于安徽省安庆市迎江区为案涉贷款提供抵押担保并办理了抵押登记,故原告主张对该房产拍卖、变卖所得款项在案涉债权范围内享有优先受偿权的诉请,本院予以支持。被告辩称取款后返还原告12000元，因未有证据证明，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中银消费金融有限公司与被告何池胜2017年1月10日签订的《“新易贷-乐享贷”消费金融贷款使用合同》； 二、被告何池胜于本判决生效之日起十日内支付原告中银消费金融有限公司借款本金55939.1元及利息、滞纳费（利息、滞纳费以55939.1元为基数，自2018年2月2日起按月利率2%标准计算至借款付清时止）； 三、被告何池胜于本判决生效之日起十日内支付原告中银消费金融有限公司为实现本次债权支出律师费1836元； 四、被告舒罕玉对上述二、三项金钱给付义务承担共同清偿责任; 五、原告中银消费金融有限公司对被告何池胜、舒罕玉提供抵押的位于安徽省安庆市迎江区在上述二、三项范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1434元，减半收取717元，由被告何池胜、舒罕玉共同负担。此款于本判决生效之日交至本院诉讼费专户（开户行：农行贵池支行；户名：池州市贵池区财政局；账号12×××93；并注明案号及诉讼费用负担者姓名或名称）。如未按期交纳，本院将强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。同时向该院预交上诉费1434元（安徽省池州市中级人民法院开户行：农行池州秋江支行；户名：池州市非税收入管理局；账号：12×××66）。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理）。 审判员  方圆圆 二〇二〇年六月二十九日 书记员  吴晓敏