云南省陆良县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0322民初1376号原告：陆良县召夸镇他官营村民委员会；地址：陆良县他官营村委会他官营村。（社会统一信用代码：54530322ME077009XE）法定代表人：秦跃芳，该村委会主任。委托诉讼代理人：周林，系云南同乐律师事务所律师。（特别授权代理）被告：资加云，男，汉族，1968年4月14日生，文盲，农村居民，住陆良县。委托诉讼代理人：朱总岗，系云南创铭律师事务所律师。（特别授权代理）原告陆良县召夸镇他官营村民委员会（以下简称“他官营村委会”）诉被告资加云排除妨碍纠纷一案，本院于2020年3月13日立案后，依法组成合议庭于2020年4月28日公开开庭审理了本案。原告他官营村委会及其诉讼代理人周林，被告资加云及其诉讼代理人朱总岗均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告他官营村委会向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法调解或判决被告停止对原告修建围墙的侵害，排除妨害，恢复原状。2、请求人民法院依法判决被告赔偿原告围墙损失费3460元。3、本案的案件受理费由被告承担。事实与理由：原告他管营村委会因原办公楼老旧拥挤及没有村集体议事公益活动场所，因此，原告通过“两委”决定在村集体的荒山荒地及部分村民的土地上新建村民委员会办公楼及议事公益活动场所，并报经相关部门同意，该新建办公楼及场所需的集体荒山荒地不够，需占用被告资加云及其他村民的部分土地，原告与被征用土地双方参考同类土地征收补偿标准，经双方平等自愿协商一致，2018年9月16日原告分别与其签订协议，其中与被告协议约定：一、甲方无条件赔偿乙方土地0.195亩土地款。二、根据集体征地标准每亩30000元，乙方土地款合计人民币5850元。三、付款方式由他管营村委会一次性支付给乙方。四、本协议书甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则下签订，甲乙双方必须遵照执行，不得违约，否则一切后果自负。五、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，镇上经管站一份，经双方签字盖章即生效。合同签订后，甲方积极支付了征地土地款并开工建设新办公楼及活动场所并通过竣工验收，2019年7月1日村委会搬迁至新的办公楼办公。原告通过购买被告土地0.195亩新建村委会，原、被告双方的土地界限分明，双方各自享有独立的所有权、管理权、所有权，原告在所购买0.195亩的四至及面积范围内修建围墙，原告在自己使用的范围内修建围墙未侵害他人的权利，也不是被告的必经通道，2020年2月25日原告为保证村委会的财产安全、过往人员的安全、美化亮化村庄，制作墙体公益广告，原告在自己所属的土地上砌围墙，在砌围墙的过程中，被告三番五次的将原告所砌围墙毁坏，阻挠原告施工，被告家侵权的行为，虽经召夸镇司法所、派出所、村委会调解，要求被告家停止侵权，但是，被告家置之不理。原告自2020年2月25日开始施工至起诉之日至，被告一直毁坏所砌围墙及阻挠施工，造成原告误工16个每人每天160元共计2560元、沙一车600元、石头300元。综上所述，被告的侵权行为严重的影响了原告的正常工作秩序，给原告的工作生活造成了极大的不便，严重的侵犯了原告的合法权益，在别无他法的情况下，为了维护自己的合法权益，根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特诉至贵院，请求人民法院依法调解或判决被告停止侵害，排除妨碍，恢复原状，并赔偿原告损失，支持原告的诉讼请求为谢。被告资加云辩称，首先，本案答辩人不具有妨害被答辩人行为，不应当被排除妨害。因为排除妨害构成要件有三个：第一、被妨害的标的物仍然存在并由所有者占有；第二、妨害人以占有以外的方法妨害权利人行使权力且这种行为是持续进行的；第三、妨害必须是正当的。可根据被告的证据可知，被告所建的房得到政府部门许可。且被答辩人欲占有的道路自始至终由答辩人使用，故答辩人使用道路的行为是正当的。由此可见，被答辩人起诉排除妨害，并应得到法律支持。其次，被排除的妨害需具有不法性，倘若物权人负有容忍义务，则无排除妨害请求权。答辩人系被答辩人辖区居民，答辩人行走的通道在被答辩人砌墙之前，答辩人是合法使用，故被答辩人应当具有容忍义务。最后，答辩人认为，因美化亮化村庄、制作墙体公益广告要砌墙，该理由不能得到答辩人及部分村民的同意，该行为侵害了答辩人的合法利益。村委会还没盖的时候，就一直从那条路走了，我的水管都被他们挖走了，还有我的挡墙都被挖了一部分。总之，应当驳回其诉讼请求。原告他官营村委会围绕其诉讼请求向本院依法提交了以下证据：1、他官营村委会基层组织群众性自治组织特别法人统一社会信用代码证书、法人身份证明及秦跃芳身份证复印件各一份，证实原告的诉讼主体资格；2、会议记录、花名册、协议书及付款凭证复印件各一份，证实原告因村委会房屋老化，通过两委会议决议，利用集体荒地及征用部分村民的土地建盖村委会及征地补偿标准。双方于2018年9月16日签订征地协议，协议约定了征用土地面积0.195亩、补偿标准每亩3000元、补偿款合计5850元、支付方式等内容。原告于2019年9月15日将征地补偿款5850元一次性支付给被告。该土地的所有权、使用权属于陆良县召夸镇他官营村委会；3、补充合同一份，证明2019年6月1日，原告与陆良县第四建筑工程公司签订道路及附属设施工程建设补充合同，将该围墙等工程承包给该公司建设；4、证明、照片、进货单复印件三张，证明被告家妨害施工、造成原告方误工及损失的事实；5、照片三张，证明被告家原通行道路的原状是在被告家建盖房屋的正前方；6、照片三张，证明被告家现想通行的道路原先没有任何道路；7、政府批文及建房相关审批手续材料复印件各一份，证明该建房符合法律规定。经质证，被告对证据1无异议；对证据2的真实性无异议，对关联性有异议，不能证实该路属于村委会享有，该会议记录与本案无关联；对证据3的真实性无异议，但和本案没有关联性；证据4仅仅证明原告的损失，与本案没有关联性；对证据5的真实性有异议，该路是在被告家的右侧方而不是正前方；对证据6的真实性有异议，原告是侵害了被告的利益；对证据7的真实性无异议，但与本案没有关联性。本院认为，被告虽对原告所举上述证据的关联性均有异议，但对该证据的真实性均无异议，且该证据均具备证据三性，故本院均予以确认并在卷佐证。被告资加云针对其答辩观点及理由向本院依法提交了以下证据：1、资加云身份证复印件一份，证明被告的诉讼主体资格；2、建房土地审批登记表复印件一份，证明被告房屋经土地政府部门许可，于2012年11月6日批准建立；3、房屋及路况概貌、被告被征用之地照片、被告围墙毁坏及恢复的概貌及第三人田地照片各一份，分别证明原告所走的路在房屋建盖之前就存在，该路属原告行走通道，宽有3米，从照片能看出原告砌墙欲将被告道路堵塞；原告所征用的地曾系被告所有，地理位置系图Ａ至图Ｂ；被告未毁坏原告的围墙，相反原告将被告的围墙损坏，图为毁坏前的照片及被告修好的照片，以及原告砌墙已将被告部分土地占领，原告砌墙时间在后；原告房屋前面属于第三人田地，原告行走的道路是自然形成，是唯一通道；4、谈话笔录一份，证明承办人受被告委托后，到达现场，确认当时被告建房在先，原告砌墙在后的事实。5、出庭证人许某的证言，其证实“资加云家门前有一条集体的牛车路，是一直通往李国全家。资加云家是2012年建房的，村委会是2018年建房的。以前资加云是从原来那条路走、不是从新修的那条路走，现在他家是从新修那条路占着一半的走。”经质证，原告方对证据1没有意见；证据2与本案没有关联性；证据3的照片与本案没有关联性，无法证实是谁毁坏的；对证据4的谈话笔录客观真实性不予认可。原告认为许某的证言不客观真实、与本案没有关联性；被告认为该证人证言真实合法。本院认为，因原告对被告所举证据1无意见，故本院予以确认。因原告对被告所举其余证据均有意见，不认可，且该证据不具有证据三性，故本院均不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认法律事实如下：被告资加云系原告陆良县召夸镇他官营村民委员会村民，其家新建房屋与原告新修道路、围墙石脚紧靠西边毗邻。2018年，原告因原办公楼老旧拥挤及没有村集体议事公益活动场所，后通过两委决定在村集体的荒山荒地及部分村民烧瓦沟的土地上新建村民委员会办公楼及议事公益活动场所，经协商一致按规定补偿后向村民征收了部分土地，其中原告支付被告5850元征收了其家烧瓦窑土地0.195亩。其后，原告找人组织人员开工建设新办公楼及活动场所并通过了竣工验收，于2019年7月1日搬迁至新的办公楼办公。同时原告在所征收被告家0.195亩的四至及面积范围内垒起了围墙石脚，但在原告为美化亮化村庄及制作墙体公益广告需在其所属的围墙石脚上砌围墙时，被告家强行阻挠原告施工，致使原告无法正常施工而停工。为此，为了维护自己的合法权益，原告遂诉至本院，请求人民法院根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，调解或判决被告停止侵害、排除妨碍、恢复原状，并赔偿原告损失。本院认为，被告资加云作为原告陆良县召夸镇他官营村民委员会村民，在经协商一致原告向其支付补偿款征收其家烧瓦窑土地0.195亩并垒起围墙石脚后，其强行阻挠原告在该石脚砌围墙，致使原告无法正常施工而停工，其行为已侵害了原告合法的土地使用权，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”、《中华人民共和国土地管理法》第十条“农村集体所有的土地依法属于农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理……”、《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”、第八十四条“不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”及《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”的规定，故被告资应承担即时停止侵权、排除妨碍的民事责任。因原告并未提供相应证据印证其诉讼主张的经济损失确属被告侵权行为所致，且被告也不承认该损失系其行为造成的，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”的规定，故对原告的该项诉讼请求本院不予支持。据此，根据中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，《中华人民共和国土地管理法》第十条，《中华人民共和国物权法》第三十九条、第八十四条，《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第一、二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定,判决如下：一、由被告资加云于本判决生效后立即对原告陆良县召夸镇他官营村民委员会所属烧瓦沟处围墙石脚停止侵权并排除妨害。二、驳回原告陆良县召夸镇他官营村民委员会的其余诉讼请求。案件受理费200元，由被告资加云负担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为两年。审 判 长  方高宁人民陪审员  易小关人民陪审员  徐滋月二〇二〇年六月三十日书 记 员  叶朋浩