广西壮族自治区北海市银海区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0503民初444号 原告杨春梅，女，1985年1月24日出生，汉族，户籍住址四川省资阳市雁江区，现住广西壮族自治区北海市。 委托诉讼代理人吴裕成，广西海鑫律师事务所律师。 委托诉讼代理人李萍，广西海鑫律师事务所律师。 被告黄昌生，男，1978年9月2日出生，汉族，户籍住址四川省射洪县，现住广西壮族自治区北海市。 案由买卖合同纠纷 适用程序简易程序 立案日期2020年3月30日 开庭日期2020年4月20日 原告诉讼请求被告向原告偿还欠款本金人民币77000元及支付利息人民币27720元（利息计算标准：以本金77000元为基数，按月利率3%自2019年3月10日起暂计至2020年3月9日止，本息合计人民币104720元；以后利息按月利率3%自2020年3月10日起计算至被告还清借款本息之日止）。事实与理由：2018年2月1日，原、被告签订《转让协议》，约定：原告将位于北海市新世纪大道东峰世纪公寓145商铺二楼所有经营设备转让给被告，转让费8万元，被告于2018年7月30日前付完全部款项。同年3月22日，双方签订《补充协议》约定被告在转让费8万元基础上加房东退还的8000元保证金，共计88000元，2018年年前被告已经支付4000元，余款于2018年7月30日前分四期付完给原告。同日，被告向原告出具欠条，确认欠原告餐饮店转让费84000元。但被告在约定的期限内未按时向原告付款。2018年11月4日，被告向原告出具《补充付款协议》将欠款付款时间延期到2019年1月30日，但被告仍未能按时向原告付款。2019年1月27日，被告再次向出具《补充还款计划》，承诺于2019年2月28日支付3万元，余款54000元分期还款，如未按时还款，按月息3分计算利息，直至全部还清。之后，被告仍未能按时支付款项。经原告核算，被告共计欠款88000元，已付款11000元，截止2020年3月，尚欠款77000元未付。被告的行为已经构成严重违约。经原告多次催促后，被告仍以各种理由拖延付款。因此，原告起诉至法院，请求法院判如所请。 被告答辩意见被告于2019年3月10日承诺到剩余的75000元是有效的，同年10月30日被告已通过支付宝向原告转账2000元，因此欠款本金应为73000元。不同意月息3%，应按照银行年息一厘五计算。 查明事实2018年2月1日，原、被告签订《转让协议》约定：原告将其所有的位于新世纪大道东峰世纪公寓145商铺二楼所有设备转让给被告，转让费8万元，被告于年前支付原告4000元，剩余部分分期付款于2018年7月30日前付完。同年3月22日，原、被告签订《补充协议》约定：被告在转让费8万元的基础上另加上房东退回的保证金8000元，共计88000元，2018年年前已支付4000元，剩余84000元于2018年7月30日前分四期支付完，逾期未付的则按总款的5%支付违约金。同日，被告向原告出具《欠条》确认欠款金额为84000元。由于被告未能依约支付欠款，2018年11月4日双方经协商一致，将付款时间延期至2019年1月30日。2019年1月27日，被告向原告出具《补充还款计划》载明：尚欠原告的转让款84000元于2019年1月30日到期，被告承诺于2019年2月28日归还3万元，剩余54000元分期还款，如未按时还款，按月息3分计算。同年3月10日，被告在上述《补充还款计划》下方书写：被告于2019年3月7日还款5000元，剩余75000元按月息三分还款，从2019年3月开始计算，直至付清。 另查明，2017年9月27日，原告收到被告交来的东峰世纪公寓145号商铺的三个月租金12000元及押金8000元。2019年10月30日，被告通过微信向案外人邱孝田的微信账户转账2000元，原告认可收到该款项。 本院意见综合双方当事人的诉辩意见，本院归纳争议焦点为：被告应否向原告偿还欠款及支付利息。第一，原、被告分别于2018年2月1日、3月22日签订的《转让协议》《补充协议》约定由原告将商铺经营权及设备出卖给被告，系双方真实意思表示，故双方所建立的买卖合同关系合法有效，双方应已约履行涉案的协议。第二，在签订2018年2月协议签订时至2019年3月10日，双方多次结算并协议推迟被告还款时间，但被告均未能依约履行付款义务，已构成违约。综合双方提交的证据以及原告自认，被告于2018年年前、2019年3月7日、2019年10月30日分别还款4000元、5000元、2000元共计11000元，被告尚欠原告转让款应为77000元（即88000元-11000元），但被告于2019年3月10日《补充还款计划》中确认尚欠款项75000元，原告未提出异议，故本院确认被告应向原告归还转让款本金为75000元。第三，鉴于被告违约，应依法向原告承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第一百一十四条第二款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款的规定，本院综合涉案协议的履行情况、被告的过错以及原告的逾期利息等因素，酌情调整被告应向原告支付的利息标准为：以被告尚欠款项75000元为基数，从双方最后一次结算之日即2019年3月10日起至清偿之日止，年利率24%计付。 判决主文一、被告黄昌生向原告杨春梅偿还欠款本金75000元及利息（利息计算标准：以75000元为基数，按年利率24%的标准，从2019年3月10日起计至清偿之日止）； 二、驳回原告杨春梅的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 判决依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第二款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条。 诉讼费案件受理费1197元，由原告杨春梅负担144元，被告黄昌生负担1053元。 上诉权利如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院。 审 判 员 陈邕凌 二〇二〇年六月二十四日 法官助理 黄 雪 书 记 员 欧洁雯 附：本判决引用的法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2.《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 3.《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定或者其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。