广西壮族自治区灵川县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)桂0323民初752号 原告灵川县老七米粉店，住所地：广西桂林市灵川县八里街开发区“欧洲小镇”B50号门面。经营者：桂秋平。统一社会信用代码：92450323MA5NRFQ19P。 委托诉讼代理人陈香荣，广西艾登律师事务所律师。 委托诉讼代理人卢林弟，广西艾登律师事务所律师。 被告刘素光,男，汉族，1974年7月29日出生，住广西灵川县。 被告刘福保，男，汉族，1947年7月5日出生，住广西灵川县。系被告刘素光父亲。 被告秦桂林，女，汉族，1948年12月31日出生，住广西灵川县。系被告刘素光母亲。 原告灵川县老七米粉店诉被告刘素光、刘福保、秦桂林侵权责任纠纷一案，本院于2020年4月1日立案受理后，依法由审判员秦陆鹏适用简易程序于2020年5月12日公开开庭进行了审理，由代书记员刘大海担任法庭记录。原告灵川县老七米粉店的经营者桂秋平及其委托代理人卢林弟，被告刘素光到庭参加诉讼，被告刘福保、秦桂林经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告灵川县老七米粉店向本院提出诉讼请求：1、判令三被告立即停止对原告的侵权行为;2、判令三被告赔偿原告因米粉店无法营业期间的经济损失32496元（停业期间的损失按照广西2019年“住宿和餐饮业”年纯收入40071元除以365天乘以停业天数计算，其中自2019年6月4日至起诉之日止共计停业296天，停业损失为32496元；后续停业损失继续计算直到三被告停止侵权行为止）;3、判令本案诉讼费由三被告共同承担。事实与理由：原告在灵川县八里街开发区“欧洲小镇”Ｂ50号门面经营米粉店生意，所使用门面承租于灵川县服务经营部，原本生意不错。但2019年6月4日，三被告见“欧洲小镇”市场日益繁荣、租金日益见长，就以门面产权人的名义去原告店里闹事，强行将原告店内门锁更换，将原告经营者赶出门面内，造成原告停业。为防止原告经营者恢复营业，三被告就天天到门面门口守着阻止原告恢复经营至今。另，根据2008年8月31日杨灿雄与大面村第一、二、三、四村民小组全体被安置村民签订的《门面租赁合同》，杨灿雄有权将所租门面转租、委托他人经营。2008年9月17日，杨灿雄委托灵川县服务经营部经营管理“欧洲小镇”全部门面。灵川县服务经营部将“欧洲小镇”Ｂ50号门面租给张伟。张伟将该门面隔成两间并于2019年5月初将其中一间给原告经营米粉生意。原告认为三被告强行收回原告经营所用门面的行为导致原告无法继续经营，三被告应停止侵权行为并赔偿原告停业期间的经济损失。 原告对其陈述的事实在举证期限内提供了以下证据： 1、营业执照和身份证复印件各一份，证明原、被告的主体资格和原告经营场所位于灵川县八里街开发区“欧洲小镇”B50号门面的事实； 2、证明复印件一组，证明原告有权使用灵川县八里街开发区“欧洲小镇”B50号门面用于经营和2019年6月4日三被告去原告店里闹事，强行将原告店内门锁更换，将原告经营者赶出门面内，造成原告停止营业至今的事实； 3、情况说明复印件一份，证明张伟证实“欧洲小镇”B50号门面由其与原告合租，租金由他支付给“欧洲小镇”市场的事实； 4、收据复印件12张，证明张伟向“欧洲小镇”市场工作人员李欣支付灵川县八里街开发区“欧洲小镇”B50号门面租金等费用的事实； 5、现场照片复印件四组，证明三被告在原告店面更换门锁、阻止原告正常营业导致原告停业的事实； 6、户籍登记证明复印件一份，证明三被告系一家三口，被告刘福保为户主，被告秦桂林系刘福保妻子，被告刘素光系刘福保儿子； 7、桂秋平报警报案三联单复印件两份，证明原告经营者桂秋平分别于2019年6月13日和2019年7月19日报警处理三被告扰乱原告正常经营的行为，民警告知原告可到法院起诉及证明三被告存在长时间非法扰乱原告正常经营的事实。 被告辩称，涉案门面系被告所有，原告霸占门面属于侵犯私人财产，被告换锁行为系保护自有财产，被告与原告未签过任何协议。 被告对其辩解在举证期限内提供了以下证据： 1、不动产权证复印件一份，产权证号为桂（2018）灵川县不动产权第0008991号，证明涉案门面的权利人是刘素光与刘文杰共同共有。 2、照片一组，证明被告曾向原告发出限期搬离的通告，要求原告搬离涉案门面。 经开庭质证，被告对原告提交的证据均有异议，认为系原告侵犯其所有权。原告对被告提交的证据1不动产权证书复印件真实性、合法性无异议，对证上房屋的坐落（桂林八里街开发区欧洲小镇五组团1层F1-1号）有异议，认为与原告工商登记的营业场所地址（桂林灵川县八里街欧洲小镇B50号门面）不一致，不能核实为同一地址；对被告证据2照片的三性均不予认可，原告表示从未收到及见过该通告。经审查，本院认为，原告证据1、6符合民事证据规则关于证据真实性、合法性、关联性的规定，本院依法予以认定。原告证据2、3、4中关于原告主张其租赁该门面的证据，可相互印证，在无其他相反证据推翻的情况下，本院对原告租赁门面事实予以认定；对于原告证据5、7，结合庭审笔录及双方的陈述，原告的证据不能反映被告刘福保、秦桂林实施了侵权行为，本院对原告主张刘福保、秦桂林存在侵权事实依法不予认定。对于被告提交证据，本院结合全案证据后综合认定。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：原告灵川县老七米粉店（经营者：桂秋平）在灵川县八里街开发区“欧洲小镇”Ｂ50号门面（半间）经营餐饮生意，并办理了工商登记手续。该门面是灵川镇大面村委的征地安置门面。2008年8月31日，在灵川县的见证下，灵川县灵川镇大面村委大面村第一、二、三、四村民小组全体被安置村民与杨灿雄签订《门面租赁合同》，约定将村民安置门面租给杨灿雄，租期20年，杨灿雄可将门面进行转租并约定了其他事项。被告刘福保在合同上签名。另庭审查明，三被告均系灵川县灵川镇大面村委村民，被告刘素光系被告刘福保之子，被告秦桂林系被告刘福保之妻。2008年9月17日，杨灿雄向灵川县服务经营部出具《授权委托书》，委托灵川县服务经营部经营管理“欧洲小镇”的安置门面（含门面出租、收取租金及处理相关事宜），委托期限至承租门面租期届满之日。之后，灵川县服务经营部将其中Ｂ50号门面租给张伟，张伟将该门面隔成两间并于2019年5月初与原告达成口头协议将其中一间租给原告经营餐饮。原告将每月租金交由张伟，并以张伟名义统一交纳至灵川县服务经营部。2019年6月4日，被告刘素光以其系门面产权人为由将原告店内门锁更换，导致原告无法继续经营。原告认为被告强行换锁的行为导致原告停业，造成了经济损失，为维护自身合法权益，遂诉至本院。 另庭审查明，原告灵川县老七米粉店于2019年5月8日在灵川县市场监督管理局注册成立，类型为个体工商户（个人经营），经营者桂秋平，经营范围为餐饮服务。 本院认为：侵害他人合法权益造成损害的，行为人应承担相应的侵权责任。本案中，原告通过合租方式承租了灵川县八里街开发区“欧洲小镇”B50号门面（半间）进行米粉店经营，未违反法律规定。被告刘素光以其系门面所有权人为由对门锁进行更换，导致原告无法正常营业。而结合被告刘素光提交的证据来看，因其提交的不动产登记证书中门面坐落与原告工商登记的地址不一致，且被告并无其他证据进一步证实。本院无法确认案涉门面与被告刘素光提交的不动产登记证书中门面为同一门面。退一步来说，就算被告刘素光系案涉门面的物权登记人，但在原门面租赁合同未解除及宣告无效之前，原租赁合同仍然有效，依照契约精神，相关人员需按合同内容遵照执行。被告刘素光肆意更换门锁的行为已侵害原告权益，应承担侵权责任。加之该换锁行为产生的影响持续至今。故，原告主张被告刘素光停止侵权的诉请，本院依法予以支持，因原告无证据证实被告刘福保、秦桂林实施了侵权行为，本院对其要求被告刘福保、秦桂林停止侵权的诉求予不予支持。关于原告主张的停业损失问题。被告更换门面门锁，致使原告无法正常营业，确会造成原告的经营收入损失。原告主张停业时间从2019年6月4日起至原告起诉之日（2020年3月26日）止共计296天，但期间恰逢“新冠肺炎疫情”出现，按疫情防控要求，餐饮行业需统一关门停业，该停业原因属不可抗力非被告造成，该停业时间应予以扣除。结合本区域的疫情情况，本院酌定因疫情防控需要的停业时间为60天。因此，原告因被告侵权导致的停业时间为236天（296天-60天）。鉴于原告未能举证其经营收入状况，故原告的停业损失应参照2019年度《广西壮族自治区道路交通事故人身损害赔偿项目计算标准》分行业城镇单位在岗职工年平均工资（住宿和餐饮业）40071元计算，即被告刘素光应赔偿原告停业损失25908.92元（40071元÷365天×236天），对于原告请求超出部分，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告刘素光停止侵害原告灵川县老七米粉店在桂林灵川县门面的经营； 二、被告刘素光赔偿原告灵川县老七米粉店停业损失25908.92元； 三、驳回原告灵川县老七米粉店其他诉讼请求。 案件受理费356元（已依法减半收取），由被告刘素光负担285元，由原告灵川县老七米粉店负担71元。 上述应尽义务，义务人应于本判决生效后10日内履行完毕。如果未按本判决规定的期限履行义务的，权利人可在本案生效判决确定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状、并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费712元（收款单位：桂林市中级人民法院，户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。上诉期满后七天内仍未预交上诉案件受理费的,按自动撤回上诉处理,本判决即发生法律效力。 审 判 员 秦陆鹏 二〇二〇年六月八日 代书记员 刘大海