广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初15767号原告：深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司，住所地广东省深圳市宝安区宝城**海滨广场（三期）海滨广场公交站（桂银银行），统一社会信用代码91440300584064752Y。法定代表人：朱继军。委托代理人：李璐，系该司员工。委托代理人：黄伟其，系该司员工。被告：深圳市华之创电子科技有限公司，住所深圳市宝安区福永街道怀德翠岗工业园**永德楼**第**，统一社会信用代码914403006729981929。法定代表人：詹卓才。被告：詹卓才，男，汉族，1970年10月21日出生，住址广东省普宁市。被告：周剑芳，女，汉族，1973年8月13日出生，住址广东省普宁市。原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司诉被告深圳市华之创电子科技有限公司（以下简称华之创公司）、詹卓才、周剑芳、金融借款合同纠纷一案,本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人李璐、黄伟其到庭参加了诉讼，三被告经本院合法传唤未到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告诉请：1.判令宣告起诉之日原告与被告华之创公司签订的编号为709906201801462的《流动资金借款合同》项下的贷款本金8500000元提前到期并结清相关利息；2.判令被告华之创公司立即偿还贷款本金8320000元、利息（包含罚息）89211.92元，复利341.89元（暂计至2019年4月8日，实计至被告实际清偿之日止）；3.判令原告有权依法处置被告詹卓才作为抵押人提供的位于深圳市Ｂ3座703房产（房产证号为：深房地字第**），并对上述抵押房产处置款享有优先受偿权；4.判令被告詹卓才、周剑芳对被告华之创公司所欠上述款项承担连带清偿责任；5.判令本案全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、财产保全费、公告费、差旅费）由三被告承担。本案相关情况2018年8月2日，原告（贷款人）与被告华之创公司（借款人）签署了《流动资金借款合同》（合同编号为709906201801462），约定原告向被告华之创公司提供贷款8500000元，贷款期限从2018年8月2日至2021年8月1日止，贷款利率为年利率8.4%，约定贷款期限内不调整利率；结息日为每月的20日，贷款用途为支付货款；贷款支付方式为受托支付；逾期贷款的罚息利率为借款利率上浮50%。合同还约定，被告华之创公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，原告按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。被告华之创公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担原告为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，原告与被告詹卓才签订了编号为709906201801462-01《抵押合同》，并办理抵押登记，该合同约定被告詹卓才以其所有的位于深圳市宝安区Ｂ3座703（房房产证号为深房地字第**房产为被告华之创公司在原告处签订的合同编号为709906201801462的《流动资金借款合同》，抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、主债权产生的费用以及实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费、保全费、公告费、执行费、差旅费等其他费用）。同日，原告与被告詹卓才、周剑芳分别签订了编号为709906201801462-03、709906201801462-02的《保证合同》，约定被告詹卓才、周剑芳自愿为原告与被告华之创公司依主合同所形成的债权提供连带责任保证。上述《流动资金借款合同》签订后，原告依约于2018年8月8日向被告华之创公司发放了贷款8500000元。被告深圳市华之创电子科技有限公司于2019年2月22日起开始未按合同约定还款，暂计至2019年10月16日，被告华之创公司尚欠本金8320000元、利息(包含罚息)89211.92元，复利341.89元。判决结果三被告经本院合法传唤无正当理由不到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩、举证、质证权利，本院依据原告提交的证据来认定本案事实。原告与被告华之创公司之间建立的借款合同关系合法有效，应受法律保护。被告华之创公司未按合同约定如期归还贷款利息，已构成违约，原告主张涉案《流动资金借款合同》项下的贷款本金8500000元自起诉之日（2019年5月31日）提前到期，并要求被告华之创公司按合同约定承担违约责任，本院予以支持。原告要求被告华之创公司归还借款本金8320000元、利息(包含罚息)89211.92元，复利341.89元（利息、罚息、复利暂计至2019年10月16日，此后利息、罚息、复利按合同约定及人民银行之规定计至实际清偿之日止），有事实和法律依据，本院予以支持。被告詹卓才系《流动资金借款合同》的抵押人，以其名下房产为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效。原告要求就抵押财产【詹卓才名下位于深圳市宝安区Ｂ3座703房产】折价、拍卖、变卖后的所得价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告詹卓才、周剑芳作为保证人分别在《保证合同》上签字并承诺提供连带责任保证，故原告要求被告詹卓才、周剑芳、对案涉债务承担连带清偿责任，有事实和法律依据，本院予以支持。被告詹卓才、周剑芳承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告华之创公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市华之创电子科技有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司借款本金8320000元、利息(包含罚息)89211.92元，复利341.89元（利息、罚息、复利暂计至2019年10月16日，此后利息、罚息、复利按合同约定及人民银行之规定计至实际清偿之日止）；二、原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司有权就折价、拍卖、变卖抵押物【被告詹卓才名下位于深圳市宝安区Ｂ3座703房产，房产房产证号为深房地字第**得价款优先受偿；三、被告詹卓才、周剑芳对被告深圳市华之创电子科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告詹卓才、周剑芳承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告深圳市华之创电子科技有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费70667元，由被告深圳市华之创电子科技有限公司、詹卓才、周剑芳承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 胡  慧  玲人民陪审员 童  香  妹人民陪审员 冯  春  华二〇二〇年六月十四日书 记 员 龙姝玥（兼）书 记 员 施  丽  凤附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。