贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2601民初3051号原告凯里东南村镇银行有限责任公司，住所地：贵州省凯里市凯运大道**。法定代表人：杨义彬，董事长。委托代理人（一般授权）：彭育鋆、王春生，贵州七律律师事务所律师。被告凯里市恒祥商贸有限责任公司,,住所地：贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市学院路州林场宿舍**502统一社会信用代码：91522601069915532G。法定代表人：钟化云，执行董事。被告钟化云，女，1976年10月24日出生，侗族，住贵州省凯里市。被告杨光成，男，1975年6月1日出生，苗族，住贵州省榕江县。原告凯里东南村镇银行有限责任公司（以下简称“凯里东南村镇银行”）诉被告凯里市恒祥商贸有限责任公司（以下简称“恒祥公司”）、钟化云、杨光成借款合同纠纷一案，本院于2020年3月31日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告凯里东南村镇银行委托的诉讼代理人彭育鋆，被告恒祥公司法定代表人钟化云及被告钟化云到庭参加诉讼，被告杨光成经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。凯里东南村镇银行向本院提出诉讼请求有：1、判令被告凯里市恒祥商贸有限责任公司立即向原告偿还借款本金人民币430万元，支付借款利息、复利及罚息共计2968258.85元（暂计算至2020年3月25日），并按照借款合同约定向原告支付自2020年3月26日起至付清本金及利息之日止的利息、罚息、复利；2、判令被告凯里市恒祥商贸有限责任公司赔偿原告因实现债权产生的律师费150365.18元；以上款项合计7418624.03元。3、判令原告对被告钟化云、杨光成提供的二处抵押物，即分别位于贵州省榕江县拆迁安置区、凯里市博南新区龙隐山庄4幢27层Ｃ号两处房屋，享有优先受偿权；4、判令被告钟化云、杨光成对上述逾期贷款本金、利息、复利、罚息、原告实现债权的费用承担连带担保责任；5、由三被告承担本案诉讼费。事实及理由：2016年12月23日，原告与被告恒祥公司签订编号为10201612050018《小企业循环借款合同》。2016年12月28日，被告恒祥公司向原告申请提款，并填写《提款及委托支付申请书》，原告按被告要求将430万贷款打入廖又平在原告处开设77×××30的银行账户，同时被告恒祥公司向原告出具《借款借据》。2016年12月23日，原告与被告钟化云、被告杨光成签订编号为凯村银最高额抵押（2016）第024号《企业借款最高额抵押合同》。2016年12月23日，原告与被告钟化云、被告杨光成签订《保证合同》。另外，被告钟化云、杨光成以其所有的分别位于贵州省榕江县拆迁安置区、凯里市博南新区龙隐山庄4幢27层Ｃ号两处房屋为此笔借款提供抵押担保，该抵押物均已办理抵押登记，抵押证号分别为黔（2016）凯里市不动产证明第0002810号与黔（2016）榕江县不动产证明第0000693号。经恒祥公司的申请，原告于2016年12月28日向恒祥公司履行了《小企业循环借款合同》约定的放款义务，现借款期限早已届满，直至今日被告恒祥公司未按《小企业循环借款合同》履行自己应负义务。依照《小企业循环借款合同》的约定被告恒祥公司已构成违约，经原告多次催收，均未履行偿还逾期贷款、利息义务。截止2020年3月25日，被告恒祥公司拖欠借款本金430万元，利息（含罚息、复利）2968258.85元。鉴于上述事实，原告认为，《小企业循环借款合同》一经成立，即具有法律约束力，原被告双方应严格遵守。被告恒祥公司有义务偿还原告凯里东南村镇银行有限责任公司逾期贷款、利息、复利、罚息。被告钟化云、被告杨光成在被告恒祥公司未按期履行《小企业循环借款合同》的情况下应承担连带担保责任。原告对被告钟化云、被告杨光成抵押的涉案房屋经变卖或拍卖的价款享有优先受偿权。根据《合同法》、《担保法》及《物权法》的规定，特诉请人民法院判允上述诉讼请求。被告恒祥公司、钟化云辩称：借款是事实，但是利息、罚息、复息计算太高我们承受不起，同时律师费也太高我们也无法承受。如果借款利息是按照年息10%计算，我们才能承受得了。我们很想偿还原告的借款，但是现在确实经济困难，无法偿还借款。我愿意用该案抵押的位于贵州省榕江县拆迁安置区和凯里市博南新区龙隐山庄4幢27层Ｃ号两处房屋来偿还借款。被告杨光成未向本院递交书面答辩意见。原告凯里东南村镇银行为证明其诉请所依据的事实及理由成立，凯里东南村镇银行向本院提交的证据有：1、营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件各一份，拟证明原告主体资格。2、被告恒祥商贸的营业执照，被告钟化云、杨光成的身份证复印件各一份，拟证明三被告的主体资格。3、编号为10201612050018《小企业循环借款合同》、《提款及委托支付申请书》、《借款借据》复印件各一份，拟证明1、2016年12月23日，原告与被告恒祥公司达成借款合意，双方对借款本金、借款期限、还款日期、还款方式、计息方式、违约责任进行了约定。2、2016年12月28日，被告恒祥公司要求原告履行合同，并要求将430万元打入廖又平在原告处开设77×××30的银行账户。4、凯村银最高额抵押（2016）第024号《企业借款最高额抵押合同》、不动产抵押登记证明复印件各一份，拟证明2016年12月23日,被告钟化云、被告杨光成为原告与被告恒祥公司签订《小企业循环借款合同》确定被告恒祥公司须承担的本金、利息、罚息、违约金、原告实现债权产生的一切费用等债务提供其二者所有的位于分别位于贵州省榕江县拆迁安置区与凯里市博南新区龙隐山庄4幢27层Ｃ号两处房屋作为抵押物进行担保。该二处抵押物已办理抵押登记，抵押证号分别为黔（2016）凯里市不动产证明第0002810号与黔（2016）榕江县不动产证明第0000693号。原告为抵押权人。5、《保证合同》复印件一份，拟证明1、2016年12月23日,被告钟化云、被告杨光成为原告与被告恒祥公司签订《小企业循环借款合同》确定被告恒祥公司须承担的本金、利息、罚息、违约金、原告实现债权产生的一切费用等债务承担连带责任保证，保证期间为《小企业循环借款合同》债务履行期限届满后12个月。2、被告钟化云、被告杨光成为连带责任保证人。6、《贷款利息明细表》、《欠款查询单》复印件各一份，拟证明被告所欠本金及利息明细。7、委托代理合同及发票复印件各一份，拟证明律师费的约定和基本情况，并按照代理合同第六条计算律师费的事实。被告恒祥公司、钟化云、杨光成均未向本院提供证据材料。经审理查明，2016年12月23日，原告与被告凯里市恒祥商贸有限责任公司（下称恒祥公司）签订编号为10201612050018《小企业循环借款合同》。2016年12月28日，被告恒祥公司向原告申请提款，并填写《提款及委托支付申请书》，原告按被告要求将430万贷款打入廖又平在原告处的开设77×××30的银行账户，同时被告恒祥公司向原告出具《借款借据》。2016年12月23日，原告与被告钟化云、被告杨光成签订编号为凯村银最高额抵押（2016）第024号《企业借款最高额抵押合同》。2016年12月23日，被告钟化云、被告杨光成与原告签订《保证合同》，自愿为被告恒祥公司与原告签订的10201612050018号《小企业循环借款合同》项下的债务承担全额连带责任保证。另外，被告钟化云、被告杨光成以其所有的分别位于贵州省榕江县拆迁安置区、凯里市博南新区龙隐山庄4幢27层Ｃ号两处房屋为此笔借款提供抵押担保，该抵押物均已办理抵押登记，抵押证号分别为黔（2016）凯里市不动产证明第0002810号、黔（2016）榕江县不动产证明第0000693号。经恒祥公司的申请，原告于2016年12月28日向恒祥公司履行了《小企业循环借款合同》约定的放款义务，现借款期限已届满，直至今日被告恒祥公司未按《小企业循环借款合同》履行自己应负义务。依照《小企业循环借款合同》的约定被告恒祥公司已构成违约，经原告多次催收，均未履行偿还逾期贷款、利息义务。截止2020年3月25日，被告恒祥公司拖欠借款本金430万元，利息（含罚息、复利）2968258.85元。因被告未按期履行还款义务，原告诉至本院，请求判如所诉。另查明，原告为实现单位的债权（包括本案在内共5案），与贵州七律律师事务所签订《委托代理合同》，原告于2019年1月7日向贵州七律律师事务所支付律师费12500元（其中本案的律师费为2500元）。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。我国合同法所述的借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款本金并支付利息的合同。本案原告凯里村东南镇银行作为金融机构有权办理相关的贷款业务，其与被告恒祥公司签订的《小企业借款合同》，并签订的《企业借款最高额抵押合同》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，对其真实性及有效性，本院予以确认。由于被告恒祥公司向原告贷款后未能按时偿还贷款本息，其行为不仅违反了合同约定，而且有悖于民事活动中的诚实信用原则，被告恒祥公司依约应当承担还本付息的民事责任。截止2020年3月25日，被告恒祥公司欠借款本金430万元，利息（含罚息、复利）2968258.85元。故原告向被告恒祥公司主张借款本息及罚息、复利于约有据，理由正当，本院予以支持。关于抵押物的问题，抵押人钟化云、杨光成在《企业借款最高额抵押合同》上签字认可，并已办理抵押登记，抵押已生效，抵押权人为原告凯里东南村镇银行，被告钟化云、杨光成自愿用房产为涉案借款承担抵押担保责任，在借款人未履行还本付息的情况下，原告凯里东南村镇银行作为抵押权人，可在抵押财产担保的范围内享有优先受偿权。从庭审查明的事实来看，被告钟化云、杨光成自愿为被告恒祥公司与原告签订的10201612050018号《小企业循环借款合同》项下的债务承担全额连带责任保证。故原告凯里东南村镇银行主张被告钟化云、杨光成承担借款本息连带清偿责任的诉请理由正当，证据充分，本院予以支持。关于原告凯里东南村镇银行主张被告支付律师费150365.18元的问题，因原告提供的证据，仅能证明实际支付本案的律师费数额为2500元，故本院支持2500元。被告杨光成经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，可视为放弃自己的质证权和抗辩权。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第二百零三条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告凯里市恒祥商贸有限责任公司在本判决生效之日起三十日内偿还原告凯里东南村镇银行有限责任公司借款本金4300000元及利息（含罚息、复利）2968258.58元（暂计至2020年3月25日止，其后利息（含罚息、复利）以尚欠借款本金为基数，按双方合同约定的利率计付至借款本金还清之日之日止）。二、如被告凯里市恒祥商贸有限责任公司未按本判决确定的期限偿还前述借款本息，原告凯里东南村镇银行有限责任公司对被告钟化云、杨光成用于抵押借款的位于贵州省榕江县拆迁安置区、凯里市博南新区龙隐山庄4幢27层Ｃ号两处房屋（抵押证号分别为黔（2016）凯里市不动产证明第0002810号与黔（2016）榕江县不动产证明第0000693号）享有优先受偿的权利。三、被告凯里市恒祥商贸有限责任公司、钟化云、杨光成在本判决生效之日起十日内支付原告凯里东南村镇银行有限责任公司因主张债权而产生的律师费2500元。四、被告钟化云、杨光成对上述第一项被告凯里市恒祥商贸有限责任公司的债务承担连带清偿保证责任。五、驳回原告凯里东南村镇银行有限责任公司其余诉讼请求。案件受理费已减半收取为31865元，由原告凯里东南村镇银行有限责任公司承担865元，被告凯里市恒祥商贸有限责任公司、钟化云、杨光成承担31000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本。同时，在上诉期限内，直接向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决书确定的履行期限届满之日起，两年内向本院申请强制执行。逾期，本院依法不予保护。审判员 杨 辉二〇二〇年六月十六日书记员 左陈成