文书内容山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0282民初3153号            原告              原告：青岛农村商业银行股份有限公司硅谷核心区丰城支行，住所地青岛市即墨区田横镇丰城丰和路128号，统一社会信用代码91370282163950502J。      负责人：李**，行长。      委托诉讼代理人：余甜，山东森扬律师事务所律师。      委托诉讼代理人：张培鑫，山东森扬律师事务所律师。                  被告              被告：王元福，男，1969年7月7日出生，汉族。      被告：付珍英，女，1969年7月8日出生，汉族。      被告：王慧，女，1993年5月19日出生，汉族。                  案由              金融借款合同纠纷                   适用      程序              简易程序              是否公开审理              是                  原告      起诉意见              诉讼请求              1、被告王元福、付珍英偿还借款本金300 000元及利息13 980.71元（利息计算至2020年3月9日），并承担自2020年3月10日起至实际还款之日止按借款合同约定计算的利息；2、被告王元福、付珍英支付律师代理费4 000元。3、被告王慧对上述1、2项承担连带清偿责任；4、原告对抵押物位于青岛市即墨区青烟路84号内10户房产变现价款项有优先受偿权；5、诉讼费、保全费由被告承担。                  事实和理由              2019年1月29日，原告与被告王元福签订《个人借款合同》，约定被告王元福向原告借款300 000元，借款期限自2019年1月29日至2020年1月25日。同日，被告付珍英、王慧与原告签订《保证合同》，约定付珍英、王慧为王元福的借款承担连带责任保证。被告王元福自愿以其名下位于青岛市即墨区青烟路84号内10户房产（即房私转字第076942号）为借款提供抵押担保并签订《抵押合同》。后原告按约发放借款，但被告未按照合同约定偿还借款本息。为维护原告合法权益，原告诉至法院。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    被告      答辩      意见              被告王元福、付珍英、王慧未作答辩。                  认      定      的      事      实                    2019年1月29日，原告青岛农村商业银行股份有限公司硅谷核心区丰城支行与被告王元福签订（青农商硅谷丰城支）个借字（2019）年第014号《个人借款合同》，合同约定：被告向原告借款叁拾万元，借款种类为短期借款，借款用途为借新还旧，借款期限为2019年1月29日至2020年1月25日；借款方式为非循环方式，借款金额在借款期限内一次性发放；利率为浮动利率，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮70%确定，利率调整以叁个月为一个周期；借款支付方式为贷款人受托支付。还款方式为定期结息，到期日利随本清。借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清。借款担保方式为保证、抵押，担保合同另行签订，担保合同编号为青农商硅谷丰城支保字（2019）年第014号、青农商硅谷丰城支抵字（2019）年第014号。借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息偿清为止。借款人未按约定用途使用借款的，贷款人对违约使用部分从违约使用之日起在借款执行利率基础上上浮100%计收罚息，直至本息偿清为止。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。同日，原告与被告付珍英、王慧签订（青农商硅谷丰城支）保字（2019）年第014号《保证合同》，约定由付珍英、王慧为被告王元福与原告签订的（青农商硅谷丰城支）个借字（2019）年第014号《个人借款合同》提供保证。保证方式为连带责任保证；保证本金数额为  300 000元；保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。      2019年1月29日，原告与被告王元福签订（青农商硅谷丰城支）抵字（2019）年第014号《抵押合同》，约定由被告王元福为（青农商硅谷丰城支）个借字（2019）年第014号《个人借款合同》提供抵押担保，担保本金金额人民币叁拾万元整，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。所附抵押物清单抵押房产座落青岛市即墨区青烟路84号内10户房产，房产证号即房私转字第076942号。该房产已办理抵押登记，房屋抵押权证号为即房抵押字第047653号，抵押权人为原告。      原告按照合同约定于2019年1月31日向王元福发放借款300 000元，月利率6.16250‰，到期日为2020年1月25日。因被告未按约履行还本付息义务，原告诉至本院。截至2020年3月9日，被告欠借款本金300 000元及利息13980.71元。原告委托山东青大泽汇律师事务所处理本次纠纷，支付律师代理费4 000元。                  裁      判      理      由              本院认为，原告与被告王元福签订的《个人借款合同》是双方当事人真实意思的表示且符合法律规定，双方借贷关系成立。被告王元福向原告借款事实清楚，证据确实充分，对于已经逾期的借款本息被告王元福应当偿还。被告逾期偿还借款已经构成违约，因此造成的律师费被告亦应承担。被告付珍英、王慧自愿为对被告王元福的借款提供连带责任保证，并签订《保证合同》，被告付珍英、王慧作为连带责任保证人，应按照合同约定对王元福的借款本金、利息及律师代理费承担连带清偿责任。被告付珍英、王慧承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告付珍英与原告签订《保证合同》作为连带责任保证人对借款承担保证义务，《共同还款责任承诺书》中也承诺对借款本息及相关费用承担连带清偿责任，故不宜因付珍英与王元福的夫妻关系突破合同约定，故原告要求被告承担共同还款责任本院不予支持。被告王元福自愿将自有房屋为借款提供抵押担保，且担保财产已依法办理抵押登记手续，原告作为合法的抵押权人对抵押物变现价款享有优先受偿权。被告王元福、付珍英、王慧经本院依法送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼视为对诉讼权利的放弃。                  裁判      依据              《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十条、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条                  裁判      主文              一、被告王元福于本判决生效后十日内偿还给原告青岛农村商业银行股份有限公司硅谷核心区丰城支行借款本金30 0000元及利息13 980.71元（利息计算至2020年3月9日）并承担自2020年3月10日起至借款本息还清之日止按照合同约定计算的利息；      二、被告王元福于本判决生效后十日内支付原告青岛农村商业银行股份有限公司硅谷核心区丰城支行律师代理费4 000元；      三、被告付珍英、王慧对上述一、二项欠款承担连带清偿责任；连带责任保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；      四、原告青岛农村商业银行股份有限公司硅谷核心区丰城支行被告对王元福名下位于青岛市即墨区青烟路84号内10户房产（即房私转字第076942号）变现借款享有优先受偿权。      五。驳回原告青岛农村商业银行股份有限公司硅谷核心区丰城支行的其他诉讼请求。                  迟延履行责任              如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                  诉讼费用              案件受理费6 070元减半收取3 035元，保全费2 170元（均由原告预缴），由被告王元福、付珍英、王慧负担。                  上诉权利告知              如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。                  审判组织与判决时间                                审 判 员   乔  婧                                                            二0二0年六月二十三日                    书 记 员   于梦娇