湖南省郴州市北湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1002民初1549号原告:上海浦东发展银行股份有限公司郴州分行，住所地湖南省郴州市北湖区五岭大道与青年大道交汇口“林邑财富中心”大楼**和**。负责人易宏，系该分行行长。委托诉讼代理人王妤琛，湖南天地人（郴州）律师事务所律师。被告：何雄旭，男，1981年5月21日出生，汉族，湖南省汝城县人，住湖南省郴州市北湖区。被告：杨静，女，1986年8月11日出生，汉族，湖南省汝城县人，住湖南省郴州市北湖区。被告：何雄飞，男，1982年11月24日出生，汉族，湖南省汝城县人，住湖南省北湖区。被告：陈鑫，女，1988年6月25日出生，汉族，湖南省汝城县人，住湖南省郴州市北湖区。被告：郴州市太华房地产开发有限责任公司，住所地湖南省郴州市北湖区市郊乡骆仙铺村。法定代表人：曹作林，该公司董事长。原告上海浦东发展银行股份有限公司郴州分行（以下简称浦发银行郴州分行）与被告何雄旭、杨静、何雄飞、陈鑫、郴州市太华房地产开发有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月2日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告浦发银行郴州分行的委托诉讼代理人王妤琛及被告何雄飞、陈鑫到庭参加诉讼，被告何雄旭、杨静、郴州市太华房地产开发有限责任公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告浦发银行郴州分行向本院提出诉讼请求：一、依法判决被告何雄旭偿还原告贷款本金462610.57元及利息9585.56元，（利息按年利率7.35%计算至2019年8月12日，此后利息继续按此标准计算至贷款还清时止），合计：472196.13元；二、依法判决被告何雄旭支付原告实现债权费用39000元（指一审程序律师费，如发生二审或执行程序按此标准另行支付）；一、二项合计511196.13元；三、依法判决被告何雄飞、陈鑫、郴州市太华房地产开发有限责任公司对上述款项承担连带偿还责任；四、依法判决被告杨静对上述款项承担共同偿还责任；五、诉讼费由以上被告共同承担。被告何雄旭、杨静、郴州市太华房地产开发有限责任公司未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状和证据材料。查明的事实根据当事人的陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：何雄旭、杨静因购买位于湖南省郴州市北湖区市郊乡骆仙铺村骆仙湖畔x栋xxx房产向浦发银行郴州分行申请贷款，2016年10月24日，何雄旭、杨静（借款人、抵押人）、浦发银行郴州分行（贷款人、抵押权人）、郴州市太华房地产开发有限责任公司（保证人）签订编号为14412016101809130301《个人购房担保借款合同》，约定贷款金额为480000元，贷款期限为30年，预计自2016年10月24日起至2046年10月24日止，具体以贷款借据（借款凭证）记载的日期为准。贷款利率为年利率4.9%，贷款的还款方式为等额本息，每期为1个月，每期还款日为10日，逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，对于借款人未按本合同约定日期归还贷款本金或利息的，贷款人有权按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消；借款人在合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人通过其他途径采取补救或者追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担；借款合同项下的债务履行期间（包括提前到期的）抵押权人未受清偿时，抵押权人可与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产;何雄旭、杨静自愿以其座落于湖南省郴州市北湖区市郊乡骆仙铺村骆仙湖畔x栋xxx房，为上述贷款提供担保，并办理了预告登记手续。被告郴州市太华房地产开发有限责任公司作为保证人在合同上盖章确认，自愿提供阶段性连带责任保证。同日，杨静、何雄飞、陈鑫向浦发银行郴州分行分别出具共同还款声明，自愿为编号14412016101809130301《个人购房担保借款合同》，金额为肆拾捌万元人民币的贷款，作为共同还款人，对何雄旭贷款合同项下的各项义务履行连带还款责任。2016年10月24日，浦发银行郴州分行按照合同约定发放了贷款480000元整。何雄旭借款后，仅向浦发银行郴州分行偿还了部分借款本息，截止2019年8月12日，被告共欠浦发银行郴州分行贷款本金462610.57元及逾期利息9585.56元。另查明，2019年9月10日，浦发银行郴州分行（甲方）与湖南天地人（郴州）律师事务所（乙方）签订《律师事务所委托代理合同》约定，“一、乙方接受甲方的委托，指派王妤琛律师作为甲方的诉讼代理人参与本案的第一审的诉讼活动。……。六、甲方授权乙方律师的代理权限为下列第2项。1．一般代理；2．特别授权：即有权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉。七、根据《律师业务收费办法》的规定并经协商，本合同订立时，甲方应向乙方交纳代理费人民币39000元，并有权要求乙方出具合法的收费凭据……”，浦发银行郴州分行向本院提交了支付代理费39000元的发票，但未提交转账凭证。判决的理由与结果本院认为，本案系金融借款合同纠纷。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告何雄旭向浦发银行郴州分行申请贷款，双方签订的《个人购房担保借款合同》，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告杨静作为抵押人亦在合同上签名。原告浦发银行郴州分行依合同约定向被告何雄旭发放贷款后，被告何雄旭理应按照合同约定按期偿还贷款本息，但被告何雄旭仅向原告浦发银行郴州分行偿还了部分贷款本息，未按照合同约定按时足额偿还贷款本息，其行为已构成违约。原告浦发银行郴州分行依据《个人购房担保借款合同》的约定，有权宣布本合同项下借款人已提用贷款部分的本息立即全部提前到期，故原告浦发银行郴州分行要求被告何雄旭偿还借款本金462610.57及借款利息9585.56元（利息按年利率7.35%暂计算至2019年8月12日止，此后利息继续按年利率7.35%计算至还清之日止）的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。至于原告浦发银行郴州分行诉请被告何雄旭支付实现债权费用39000元，虽然《个人购房担保借款合同》约定为实现债权而引起的诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担，以及《委托代理合同》约定甲方应向乙方交纳代理费人民币39000元，但浦发银行郴州分行未向本院提交代理费转账凭证，且本院结合本案的涉案争议标的额以及当事人经济因素、案件的难易程度、风险程度等具体情况，故酌情支持原告浦发银行郴州分行支付代理费7800元。原告提出“如发生二审或者执行程序则按此标准另行支付”的诉请，因未实际发生，本院不予支持。杨静、何雄飞、陈鑫又分别向浦发银行郴州分行出具共同还款人声明，均系其真实意思表示，杨静、何雄飞、陈鑫应根据承诺书承担连带还款责任。被告郴州市太华房地产开发有限责任公司在与原、被告签订《个人购房担保借款合同》时作为保证人在合同上盖章确认，自愿为本案贷款提供连带责任保证。故原告要求被告杨静、何雄旭、陈鑫、郴州市太华房地产开发有限责任公司对本案贷款本息及实现债权费用承担连带偿还责任的诉请，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告何雄旭于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郴州分行贷款本金462610.57元，并支付贷款利息9585.56元，合计贷款本息472196.13元（贷款利息按照年利率7.35%计算至2019年8月12日止，之后的贷款利息按照年利率7.35%另行计算至贷款本金实际清偿之日止）；二、限被告何雄旭于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司郴州分行一审代理费7800元；三、被告杨静、何雄飞、陈鑫、郴州市太华房地产开发有限责任公司对上述一、二项款项承担连带清偿责任，限本判决生效后十日内付清；四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司郴州分行的其他诉讼请求。如果被告何雄旭、杨静、何雄飞、陈鑫、郴州市太华房地产开发有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取4456元，诉讼保全费3120元，合计7576元，由被告何雄旭、杨静、何雄飞、陈鑫、郴州市太华房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审判员  骆晴蓉二〇二〇年六月三十日书记员  揭艳利附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。