福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0802民初2411号 原告：厦门象屿金象融资租赁有限公司，住所地中国（福建）自由贸易试验区厦门片区象屿路99号厦门国际航运中心E栋10层15单元之一，统一社会信用代码91350200MA34A6RJ4C。 法定代表人：廖世泽，董事长。 委托诉讼代理人：杨俊荣，福建博益律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：郭生虎，福建博益律师事务所实习律师。 被告：董琳，男，1990年5月20日生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 原告厦门象屿金象融资租赁有限公司（下称“厦门象屿公司”）与被告董琳融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告厦门象屿公司的委托诉讼代理人杨俊荣、郭生虎到庭参加诉讼。被告董琳经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 厦门象屿公司向本院提出诉讼请求：1、董琳向厦门象屿公司支付全部未付租金54090元，违约金21636元；2、厦门象屿公司有权对登记在董琳名下车牌号闽Ｆ8××××的小型轿车（车辆识别代号：ＬＦＭＢＥＣ4Ｄ6Ａ0015044）通过折价、拍卖、变卖方式取得的价款享有优先受偿权；3、董琳在履行第一项付款义务前，登记在董琳名下车牌号闽Ｆ8××××的小型轿车所有权归厦门象屿公司所有；4、案件保全费、律师代理费由董琳负担。事实与理由：厦门象屿公司为合法从事融资租赁业务的公司，系租赁车辆所有人即出租人；董琳系租赁车辆原所有人即承租人。2018年8月8日，厦门象屿公司与董琳签订《机动车买卖合同》，合同约定：由厦门象屿公司融资79980元购买登记在董琳名下的“丰田牌”小型汽车一辆（牌号：闽Ｆ8××××，车辆识别代号：ＬＦＭＢＥＣ4Ｄ6Ａ0015044）。厦门象屿公司购买车辆后，双方商议，由厦门象屿公司将受让的车辆租赁给董琳使用。双方签订了《融资租赁合同（回租）》（编号：×××17）。双方约定车辆租赁期共分为36期，租金每月支付一期，每期租金3005元。双方同意自《融资租赁合同（回租）》签订之日起，租赁车辆所有权即转移给厦门象屿公司所有；董琳向厦门象屿公司申请暂不将厦门象屿公司已取得所有权的租赁车辆过户至厦门象屿公司名下。因车辆仍登记在董琳名下未办理变更登记手续，为保证厦门象屿公司的权益，双方于当日又签订了《抵押合同》（编号：×××ＤＹ），于2018年8月9日在龙岩市公安局交警支队办理了车辆抵押登记，登记抵押权人为厦门象屿公司。厦门象屿公司依法享有对登记在董琳名下的租赁车辆通过折价、拍卖、变卖方式取得的价款享有优先受偿权。前述各合同签订后，2018年8月9日，厦门象屿公司依约将融资款79980元扣掉首期租金3005元、平台管理费1980元后，将74995元购车款分两笔（35995元、39000元）汇入董琳指定帐户。厦门象屿公司以定期收取租金的方式将车辆交付给董琳。第一期租金支付日为2018年8月9日，随后每月5日之前支付租金3005元至2021年7月5日。董琳租金支付至2020年1月5日（第18期），此时董琳共支付租金为54090元（3005×18＝54090），尚欠租金54090元（3005×36-54090＝54090）。到了2020年2月5日，因董琳授权银行卡内无款可扣造成逾期支付租金。厦门象屿公司多次与董琳联系，并定期发送手机短信方式提醒董琳按时支付租金，但董琳至起诉日止仍未支付剩余租金及违约金等相关费用。董琳违约应当支付的违约金为21636元（3005×36×20%＝21636）。双方签订的《融资租赁合同（回租）》第9.1.1条约定：若承租人出现累计超过20天或在租期内发生3期未按时向出租人足额支付租金及其他应付款项等情形，出租人可立即宣布租金加速到期要求承租人支付全部未付租金，逾期利息、违约金等一切款项；9.2.6条约定：违约金数额等于本合同项下的租赁保证金或本合同约定的租金总额的20%（以数额较高者为准）；第9.2.11条约定：向承租人追讨因执行或保护本合同下出租人权利而产生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、合理的律师费、代理费等。双方签订的《机动车买卖合同》、《融资租赁合同（回租）》、《抵押合同》均系双方真实意思表示，且双方签订的上述各合同已生效，董琳已经实际支付前十八期租金，后逾期支付租金经厦门象屿公司有效催收后仍未支付剩余租金及相关费用已构成违约，厦门象屿公司有权要求董琳按约支付剩余租金及相关费用。故诉至法院。 董琳未作答辨。 本院经审理查明以下事实：2018年8月8日，厦门象屿公司与董琳签订《机动车买卖合同》一份，合同主要约定：厦门象屿公司融资79980元购买登记在董琳名下的“丰田牌”小型汽车一辆（牌号：闽Ｆ8××××，车辆识别代号：ＬＦＭＢＥＣ4Ｄ6Ａ0015044）。厦门象屿公司购买车辆后，由厦门象屿公司将受让的车辆租赁给董琳使用。双方签订了《融资租赁合同（回租）》（编号：×××17），约定车辆租赁期共分为36期，租金每月支付一期，每期租金3005元。双方同意自《融资租赁合同（回租）》签订之日起，租赁车辆所有权即转移给厦门象屿公司所有；董琳向厦门象屿公司申请暂不将厦门象屿公司已取得所有权的租赁车辆过户至厦门象屿公司名下；若承租人出现累计超过20天或在租期内发生3期未按时向出租人足额支付租金及其他应付款项等情形，出租人可立即宣布租金加速到期要求承租人支付全部未付租金，逾期利息、违约金等一切款项；违约金数额等于本合同项下的租赁保证金或本合同约定的租金总额的20%（以数额较高者为准），向承租人追讨因执行或保护本合同下出租人权利而产生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、合理的律师费、代理费等。当日，双方又签订了《抵押合同》（编号：×××ＤＹ），2018年8月9日双方在龙岩市公安局交警支队办理了车辆抵押登记，登记抵押权人为厦门象屿公司。前述各合同签订后，2018年8月9日，厦门象屿公司将融资款79980元扣掉首期租金3005元、平台管理费1980元后，将74995元购车款分两笔（35995元、39000元）汇入董琳指定账户。厦门象屿公司以定期收取租金的方式将车辆交付给董琳。第一期租金支付日为2018年8月9日，随后每月5日之前支付租金3005元至2021年7月5日。董琳租金支付至2020年1月5日（第18期），共支付租金54090元（3005×18＝54090），尚欠租金54090元（3005×36-54090＝54090）。从2020年2月5日起，董琳逾期支付租金。厦门象屿公司多次与董琳协商未果，故诉至法院。在本案诉讼过程中，厦门象屿公司向本院申请对董琳名下的闽Ｆ8××××号丰田牌轿车采取诉讼保全措施，缴纳诉讼保全费1150元。 以上事实，有厦门象屿公司提供的机动车买卖合同、融资租赁合同、还款记录表、抵押合同、车辆交接单、租赁车辆收车及处置授权书、建设银行单位客户专用回单、跨行收款、付款方授权书、催收记录、租赁车辆行驶证及车辆登记证、签约确认书、身份证复印件、照片以及当事人的陈述等证据在卷佐证。 本院认为，厦门象屿公司与董琳订立的《机动车买卖合同》、《融资租赁合同（回租）》、《抵押合同》，均系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规，合法有效。根据《融资租赁合同（回租）》的约定，若董琳租赁期内累计超过20天未支付租金或累计三期未按时支付租金，厦门象屿公司即可提前实现债权。双方当事人的该项约定，系附条件的民事法律行为。查明事实表明，从2020年2月5日起，董琳不再支付租金，故厦门象屿公司主张提前实现债权所附的条件已经成就，其诉请董琳支付尚欠的租金54090元，具有合同依据，本院予以采纳。厦门象屿公司要求董琳支付按照所有租金的20%计算的违约金，该主张过高于厦门象屿公司损失，本院酌定董琳支付厦门象屿公司尚欠租金的20%计算的违约金即10818元。双方当事人约定，自《融资租赁合同（回租）》签订之日起，租赁车辆所有权即转移给厦门象屿公司所有，该约定不违反法律规定，本院予以照准。双方当事人订立抵押协议，董琳自愿以其名下的闽Ｆ8××××号车辆为本案讼争的债务向厦门象屿公司提供担保，并办理了抵押登记手续，故涉案抵押权成立，厦门象屿公司现诉请就前述车辆折价，或者以拍卖、变卖该车辆后所得的价款优先受偿，理由正当本院予以支持。厦门象屿公司要求董琳支付诉讼保全费1150元，符合法律规定，本院亦予以支持。董琳经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十八条、第一百九十五条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、董琳应于本判决生效之日起十日内支付厦门象屿金象融资租赁有限公司尚欠的租金54,090元； 二、董琳应于本判决生效之日起十日内支付厦门象屿金象融资租赁有限公司违约金10,818元； 三、董琳应于本判决生效之日起十日内支付厦门象屿金象融资租赁有限公司因本案诉讼产生的诉讼保全费1,150元； 四、董琳若未履行上述判决主文第一项、第二项、第三项所确定的债务，则厦门象屿金象融资租赁有限公司有权以闽Ｆ8××××号车辆折价，或者以拍卖、变卖该车辆后所得的价款优先受偿； 五、董琳在履行上述判决主文第一项、第二项付款义务前，登记在董琳名下车牌号闽Ｆ8××××的小型轿车所有权归厦门象屿金象融资租赁有限公司所有； 六、驳回厦门象屿金象融资租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2,815元，减半收取计1,407.5元，由厦门象屿金象融资租赁有限公司负担107.5元，由董琳负担1,300元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 郑  冬  伟 二〇二〇年六月二十五日 书记员 吴琳婷（代） 附主要法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 三、《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 五、主动履行生效法律文书提示 （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 履行款存入以下账户 开户单位：龙岩市新罗区人民法院 开户行：兴业银行龙岩新兴支行 账号：×××01 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。