广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初8610号原告：覃建明，男，1957年11月2日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。原告：覃超宇，男，1986年12月18日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：覃建明，即本案原告，系原告覃超宇的父亲。被告：林健义，男，1986年4月24日出生，汉族，住广东省广州市增城区。委托诉讼代理人：刘嘉绮，女，与被告为夫妻关系。第三人：佛山市迅洁供水服务有限公司，住所地广东省佛山市禅城区安怀大街**首层**，统一社会信用代码914406041935578325。法定代表人：谷明玮。原告覃建明、覃超宇诉被告林健义相邻关系纠纷一案，本院于2020年4月1日立案受理后，适用简易程序进行审理。在诉讼过程中，被告申请追加佛山市迅洁供水服务有限公司为本案第三人，本院经审查予以准许，并依法该公司作为本案第三人参加诉讼。本案公开开庭进行了审理。原告、被告及其代理人到庭参加诉讼，第三人经传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告立即补漏和修复因漏水损坏原告的房屋包括天花和阳台等；2、被告赔偿精神损失费18000元（赔偿原告按每月500元×36个月计）；3、被告支付修复期间每天支付租房费和误工费400元，如果要原告自行修复，被告按工程预算支付费用；4、被告承担本案诉讼费用。诉讼中，原告明确诉讼请求：1、被告立即补漏被告702房的漏水点和修复因漏水损坏原告的602房屋包括天花和阳台等；2、被告赔偿精神损失费18000元（赔偿原告按每月500元×36个月计）；3、被告支付修复期间每天支付租房费200元和误工费200元，合计400元，如果要原告自行修复，被告按工程预算支付费用；4、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告一家四人住佛山市禅城区************，楼上702房住的都是租户。从2017年3月开始至今楼上702住户多次漏水到原告的房屋和阳台，搞到原告一家人非常苦恼，曾多次与702房业主交涉，并反映所在居委会，但一直都没有得到解决。更有甚者，在2020年1月2日702住户水浸并漏水到原告家，损坏了原告家的天花、阳台等，原告又再多次与702房业主交涉解决，也求助所在居委会，但该户业主只是敷行一下，根本不理会，至今仍未有处理。被告还竟然说：“我已找师傅看过维修费一千元，现在给你一千五百元，已经给多了，你自己找人做，这件事就此了结，你觉不妥可以去法院起诉”。之后更是撒手不理，直到现在损坏了原告的房屋不给原告修复，漏水也不修复。居委会调解都没有办法，只有叫我去法院起诉。至今依然是只要702住户用水就会渗漏到原告的房间和阳台。原告也专程找过师傅计修复工程预算要一万多元。多年来为这事困扰十分苦恼，不能过正常的生活。原告身体有病，搞到病情加重，全家人的精神和身体都受到严重伤害。迫于无奈，遂起诉。被告辩称，一、被告只负责修复因第二次漏水造成原告家北边阳台的天花，对于因原告过错造成的扩大损失部分及不属于被告过错造成的漏水部分，被告没有责任修复。并要求原告向被告支付第一次属于修复建筑物公共部分的维修费用共187.5元。原告家的漏水情况一共存在三次，第一次是2017年3月南边阳台漏水是因为公共水管老化爆裂、渗水导致，根据《物权法》第七十二条规定，建筑物的共有部分本应属于全体业主共同享有、共同承担维修义务。被告及时止损修复了漏水的管道，原告自行扇灰解决，之后就再没有漏水了，漏水并非延续至今，不存在重复修复的请求。被告垫付修理费用共1500元，落水管流经整栋大楼一共八层共八户，原告应承担八分之一的修复费用，故原告应向被告支付187.5元。第二次是2018年2月1日原告家北边阳台天花漏水，造成原因是被告阳台放洗衣机的瓷砖空鼓，洗衣机用水通过地板渗水到楼下北边阳台天花。原告反映之后，被告马上叫租客将洗衣机挪走，至今也不在北边阳台洗衣服，并修复了被告阳台渗水的地板。被告与专业修理师傅一同到原告家看过，渗水就1-2平方米，水迹已干没再扩大，师傅说只需要半天时间即可修复，费用大概1000元。被告诚意要修复，原告此时就提出误工费、住酒店费等不合理费用，被告认为不是直接损失不同意支付，原告拒绝了被告的修复请求后再没有联系被告。后续被告多次主动联系原告提出修复，但原告没有理会，所以原告的天花一直没有修复。第三次是2020年1月2日，佛山市迅洁供水服务有限公司对整栋大楼（金鱼街47号三座）的公共水池进行清洗，清洗过程导致北边排水管堵塞，原告房屋即第六楼楼层堵塞，排水管道污水倒灌入上层被告房屋，导致被告的房屋水浸有5厘米深。租客致电被告后，被告明知责任不在自己，但为了最大限度减少自己的损失，马上叫人去修复，当天修好了再没有水浸也没有漏到楼下。被告也是此次事故的受害者，被告因此损失800元,责任主体是佛山市迅洁供水服务有限公司,损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任，不应由一个受害人向另一个受害人追究责任。二、原告诉请精神损害赔偿没有任何法律依据与事实依据。相邻权纠纷不是人身损害赔偿，并无精神损害赔偿规定，且因三次漏水的情况不同，过错并不全在被告，漏水情况并不是持续至今，原告也没达到精神损害的程度，请法院驳回原告第二项的诉求。三、原告的诉求不是直接损失，请法院予以驳回第三项诉求。即使被告进行修复，修复部分很小并不影响整个房屋的使用功能，不存在租房的需要。被告曾咨询过专业修理人员，针对第二次漏水情况修复时间是半天，且可以选择在休息日进行修复，根本不影响原告的工作。四、请法院判决原告承担全部诉讼费用。被告出于邻里关系多次诚意与原告协调修复事宜，原告拒绝修复并提出不合理的费用及因此拖延、造成扩大损失企图增加被告的成本甚至将被告拖入本次诉讼，造成累诉，浪费司法资源。依据《中华人民共和国物权法》第72条【业主对共有部分的权利义务】、第73条【建筑区划内的场所归属】、第80条【建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配】。根据《广东省第十一届人大常委会公告第10号—广东省物业管理条例（2008修订）》第56条、第60条、第70条第二款。根据《中华人民共和国侵权责任法（2009）》第二十八条。综上，原告的诉讼请求部分缺乏事实和法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。补充：第一，原告主张的损失不明确，没有相应的事实依据。第二，被告的主体不适格，第一次漏水是因为公共水管老化，是建筑共有物部分应该由全体业主负责；第三次漏水的责任主体是第三人对整栋大楼的清洗导致漏水；第二次漏水被告已经修复完毕，不存在排水的可能性，综上三次原告房屋的漏水与被告均不形成因果关系。第三，被告不存在故意或者过失的主观过错，原告对自己拖延而造成的扩大损失及第三人造成的损失不应由被告承担。第三人未到庭，但于庭前提交书面答辩状，主要内容为：原被告的相邻关系纠纷与第三人无任何因果关系，望法院结合证据和法律规定作出公正判决。诉讼中，原告举证如下：1、原告身份证复印件、被告公安人口信息查询资料。证明原、被告的诉讼主体资格。《房地产权证》。证明佛山市禅城区************的权属人为两原告。不动产登记信息查询结果。证明佛山市禅城区************的权属人为被告。照片10张。证明原告房屋漏水及受损的情况。《佛山市禅城区***********工程预算》。证明602房的修复费用。《收据》。证明收据上载明的是阳台防水补漏管的款项，证明原告房屋漏水不是公共排水管老化的问题。微信聊天记录截图。证明原告一直有就房屋漏水问题与被告沟通，不存在拖延处理扩大损失。迅洁公司清洗记录单。证明被告不是受害者。诉讼中，被告举证如下：1、2017年6月被告与租客陈彩波的聊天记录截图共6页。证明被告在第一次漏水后马上修复公共水管并垫付修理费1500元，之后再没有漏水。2、2018年被告与租客陈彩波的聊天截图5页。证明第二次漏水，被告已经叫租客搬走洗衣机，不在北边阳台用水，原告家的渗水没有扩大。3、2018年被告与原告的聊天截图8页。证明被告积极联系原告处理漏水情况，并修复好自己家的漏水问题，是原告提出不合理费用导致没有修复原告家的天花板。与维修师傅的聊天截图。证明被告已经修复自己家的漏水情况并支付相关费用后没有继续漏水。5、2020年被告与租客陈彩波的聊天截图4页、佛山市迅洁供水服务有限公司水池清洗记录单2张、佛山水业短信截图。证明第三次漏水是佛山市迅洁供水服务有限公司导致的，被告也是受害者，原告家渗水责任主体不在被告。6、照片5张。证明2017年3月（第一次漏水）602房的天花有小部分灰掉下，当时原、被告协商由原告自行修复；②2018年2月1日（第二次漏水）602房漏水面积只有图片所示1平方米不足，且水迹无扩大；③2018年2月（第二次漏水）702房的阳台地板已经修复且洗衣机已移走，不存在继续漏水的可能性；④2020年1月2日（第三次漏水）702房因第三人清洗，排水管道污水倒灌导致被告房屋水浸。本院组织当事人进行了证据交换、质证，对上述证据认证如下：原、被告提交的证据，经审查，本院予以确认。本院经审理查明：佛山市禅城区***********房、702房的权利人分别为两原告、被告。庭审中，原告申请对房屋漏水的原因进行司法鉴定，后于庭后向本院提交了不作司法鉴证的书面回复，经本院传唤其到庭并释明相关诉讼风险后，其明确不同意预交鉴定费用。本院认为，本案为相邻关系纠纷。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。原告主张其房屋受损系由被告房屋渗漏造成，则其对此事实负有举证责任。经审查，原告所举证据仅能证明其房屋受损情况，但不足以证明其房屋受损的原因在于被告。房屋渗漏原因复杂难辨，一般需经专业鉴定方可判断。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十一条规定，“当事人申请鉴定，应当在人民法院指定期间内提出，并预交鉴定费用。逾期不提出申请或者不预交鉴定费用的，视为放弃申请。对需要鉴定的待证事实负有举证责任的当事人，在人民法院指定期间内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用，或者拒不提供相关材料，致使待证事实无法查明的，应当承担举证不能的法律后果。”原告书面表示不申请司法鉴定，经本院询问其表示申请司法鉴定，但不同意预交鉴定费用，视为放弃申请，应承担举证不能的法律后果，故在无证据证明被告构成侵权的情况下，原告主张被告承担侵权责任即维修房屋、赔偿损失等诉请，理据不足，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十一条的规定，判决如下：驳回原告覃建明、覃超宇的诉讼请求。本案受理费250元，由原告覃建明、覃超宇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  黎秋华二〇二〇年六月九日书记员  吴章斐