广东省深圳市龙华区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0309民初1562号原告：曾金福，男，汉族，1963年7月11日出生，身份证住址广东省阳江市江城区，委托诉讼代理人：胡凤婷，上海锦天城（广州）律师事务所律师。被告：张旭辉，男，汉族，1981年1月15日出生，身份证住址广东省大埔县，委托诉讼代理人：肖体勇，广东商达律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛平平，广东商达律师事务所律师。原告曾金福诉被告张旭辉建设工程合同纠纷一案，本院于2020年2月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曾金福委托诉讼代理人胡凤婷与被告张旭辉委托诉讼代理人肖体勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告向原告支付工程款292000元，并自2019年11月15日起至实际付清日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计付利息；2、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2011年底，原、被告签署《施工合同》约定：被告将其名下位于深圳市××××栋大厦的建筑施工工程承包给原告进行建设，建筑面积2700平方米左右，包工包料，总造价300万元左右。合同签署后，原告按被告的要求陆续开始施工建设，被告亦陆续支付工程款项。2015年5月1日，经原、被告签署《房屋验收交接书》确认：被告已综合检查了该房屋的建筑质量情况并一致认为房屋已达交付条件，被告可以接受该房屋，房屋实测总建筑面积为2707.185平方米，总造价为人民币3080776元整等等。2015年6月4日，经原、被告核对后，被告向原告出具《欠条》确认截止至2015年6月4日，被告尚欠原告工程款320000元整。此后，被告陆续向原告支付款项合计28000元。截止至目前为止尚剩余292000元未予支付。2019年11月11日，原告委托上海锦天城（广州）律师事务所向被告发送律师函告知：第一.阁下务必于本函件发出后五日内如数支付所欠款项人民币298000元整（大写：贰拾玫萬捌仟圆整）；第二.阁下逾期履行上述义务的，我们将依据委托采取法律措施以维护委托人的合法权益，届时，阁下除需支付所欠款项298000元外，还需承担所产生的相应成本包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、担保费、执行费、利息、违约金等。截止至原告起诉之日止，被告均未履行其所欠款项的支付义务。原告认为，被告未履行支付工程款款项的行为严重违反诚实信用，侵害了原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，对被告提起诉讼，恳请依法判决以维护原告的合法权益。被告答辩称：一、原告的诉讼请求已经超过了诉讼时效，请求法院予以驳回；二、案涉房屋的面积只有2400平方米，原告的工程款早已付清。综上，请求法院驳回原告的诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对于当事人无异议的证据，本院予以采信，对于当事人有异议的证据，本院评判如下：被告提交了《工程尾款付款协议》，原告对该项证据的真实性不予确认，经审查，该项证据与原件核对一致，原告对其真实性不予确认，但未提交相反的证据予以证明，且原告提交的《房屋验收交接书》中的第四款已确认《工程尾款付款协议》的存在，故对于被告提交的《工程尾款付款协议》，本院依法确认其真实性。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月1日，原、被告签订《房屋验收交接书》，甲方（开发商）为被告，乙方（施工队）为原告，双方确认如下条款：一、经甲、乙双方确认，鉴于乙方承建的宝龙新村东区49栋大厦已竣工，该房屋收方实测总面积为2707.185平方米，总造价为人民币3080776元，双方凭收款收据为准；二、经甲、乙双方验收通过该房屋的建筑质量情况，一致认为可以接受该房屋。均同意签署本房屋交接书，以便开发商将宝龙新村东区49栋大厦通过本交接书正式移交给业主。三、业主同时确认，该房屋的建筑质量和装修质量符合双方所签之约定，业主并无异议（如业主自主装修乱改动造成房屋质量问题一切后果与乙方无关。）四、尽管该房屋已交付给业主，但甲方仍负有甲、已双方自2015年5月1日签订的《工程尾款付款协议书》中承诺约定的付款义务。五、本交接书自双方签字之日起即生效，一式两份，双方各执一份。2015年5月1日，原、被告双方签订《工程尾款付款协议》，约定如下：原告承建大浪宝龙新村49栋房屋已竣工，双方已确认验收并交付住户装修使用。现被告尚欠原告工程款人民币260000元，经双方协商如下，被告与原告约定签订本协议起一个月内付人民币100000元给原告，余款160000元在2015年8月30日前付清给原告。2015年6月4日，被告向原告出具的《欠条》载明，现张旭辉欠曾金福叁拾贰万元整（￥320000.00元）正，身份证号：（）。原告当庭确认被告在出具上述欠条后已向其还款28000元。2019年11月11日，原告委托上海锦天城（广州）律师事务所通过EMS向被告发送律师函告知：被告务必于本函件发出后五日内如数支付所欠款人民币298000元。被告逾期履行上述义务，律所将依据委托采取法律措施以维护委托人的合法权益。EMS查询单显示邮件于2019年11月11日发出，11月17日签收，被告当庭确认已收到上述律师函。上述事实，有《房屋验收交接书》《工程尾款付款协议》《欠条》、律师函、EMS邮单、EMS查询单及庭审笔录予以证实。本院认为，本案原、被告签订的《房屋验收交接书》、《工程尾款付款协议》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更。被告已在《房屋验收交接书》中签名确认涉案房屋实测总面积为2707.185平方米及总造价为3080776元，并在《工程尾款付款协议》中对欠款金额进行确认，故被告主张涉案房屋仅有2400平方米与事实不符，在被告未提交相反证据予以证明的情形下，对于被告的上述主张及重新测量申请，本院不予支持。关于本案诉讼时效的问题，被告主张原告的诉请已过诉讼时效。根据被告向原告出具的欠条可知，双方原《工程尾款付款协议》所产生的工程欠款已转换成新的债权债务关系，现原告依据该欠条要求被告给付工程欠款，被告再依据《工程尾款付款协议》主张工程款的诉讼时效于法无据，本院不予采信。因欠条没有约定给付期限，根据《民法通则》的规定“履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间”。因此即使原告于2019年11月11日方向被告主张债权，并于2020年2月21日提起诉讼，并未超过诉讼时效，故被告关于原告的诉请已过诉讼时效的主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告出具的欠条载明“现张旭辉欠曾金福叁拾贰万元整”，原告当庭确认被告已偿还款项28000元，被告未举证证明其已偿还尚欠原告的其余款项，应承担举证不能的不利责任，故原告要求被告支付工程款292000元的诉请，本院予以支持。原告已委托上海锦天城（广州）律师事务所于2019年11月11日向被告发送律师函告知限期履行债务，被告确认已收到原告的律师函，故原告要求被告承担逾期付款利息的诉请，具有事实和法律依据，本院予以支持。律师函要求被告于函件发出后五日内支付所欠款项，因被告于2019年11月17日才收到律师函，律师函要求的履行期限内被告尚未收到律师函，本院根据律师函的内容确定被告的履行期限为2019年11月17日起五日内，即2019年11月21日前履行，被告在上述期限内未偿还款项，故被告应从2019年11月22日起承担逾期付款利息。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十八条第二款第（二）项、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，第一百七十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告张旭辉于判决生效之日起十日内向原告曾金福支付工程款292000元及逾期付款利息（以292000元为基数，从2019年11月22日按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算至全部款项实际清偿之日止）；二、驳回原告曾金福的其他诉讼请求。如果被告未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2840元，由被告张旭辉负担。如不服本判决，原、被告可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  许逸楠二〇二〇年六月十日书记员  吴博维书记员  莫妙茹附相关法条：《中华人民共和国民法通则》第八十八条合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。合同中有关质量、期限、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能通过协商达成协议的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家质量标准履行，没有国家质量标准的，按照通常标准履行。（二）履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行。（四）价格约定不明确，按照国家规定的价格履行；没有国家规定价格的，参照市场价格或者同类物品的价格或者同类劳务的报酬标准履行。合同对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有申请权。合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。