西安市莲湖区人民法院民事判决书                                         （2020）陕0104民初4982号原告:狮桥融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区第一大街79号泰达MSD-C1座17楼1769房间。法定代表人：万钧，该公司董事长。委托诉讼代理人：贺宏伟，男，1993年9月7日出生，汉族，该公司法务专员，住山西省太原市小店区。被告:石富强，男，1990年10月3日出生，汉族，住甘肃省庆阳市环县。原告狮桥融资租赁（中国）有限公司与被告石富强融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月23日立案后，依法适用简易程序，由审判员吉鹏飞独任公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人贺宏伟到庭参加诉讼，被告石富强经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付租金227333.48元及违约金19513.45元（按租金总额8%计算）；2、确认被告在履行完毕第一项付款义务之前，编号为CNYCHP00201914220的《融资租赁合同》项下租赁物的所有权属于原告所有；原告有权就租赁物折价或拍卖、变卖等方式变价受偿，变价款不足以清偿上述债务的，原告可向被告追偿；3、判令被告承担本案全部诉讼费用。庭审过程中，原告申请将诉请请求第一项租金数额减少为213833.48元（扣除履约保证金13500元），本院当庭予以准许。事实和理由: 2019年9月30日，原告与被告签订并生效了编号为CNYCHP00201914220《融资租赁合同》以及相关附件。合同约定：1、原告向被告出租山东华劲挂车一辆（车辆识别号/车架号LA9940Z38H1LHS###），租期24个月，租金总额合计43556.88元。2、原告向被告出租牵引车一辆（车辆识别号/车架号LZFH25T40GD318###），租期24个月，租金总额合计200361.2元。合同签订后，原告按照约定购买了被告指定的租赁物并向被告交付了租赁物，但被告未按合同约定按期足额支付租金。截至起诉之日，被告已连续拖欠多期租金，已属严重恶意拖欠并构成根本违约，根据《融资租赁合同》的约定，承租人违约的，出租人有权收取合同项下所有租金及其他应付款项，承租人应当按照合同约定的租金总额的百分之八向出租人支付违约金。根据《融资租赁合同》及相关法律的规定，被告在支付完毕全部租金及应付款项之前，租赁物的所有权归原告所有，现被告未能按期支付租金，故原告有权就租赁物以拍卖、变卖等方式变价受偿，不足部分可向被告追偿。原告为维护自身合法权益，现向法院提起诉讼，望判如所请。被告石富强未作答辩。原告围绕其诉讼请求提交了下列证据：证据一、融资租赁合同（回租）、融资租赁合同补充协议、租赁支付表，证明原告与被告之间融资租赁合同法律关系确立。原告向被告出租的租赁物为山东华劲挂车一辆，租期24个月，租金总额合计43556.88元。原告向被告出租牵引车一辆，租期24个月，租金总额合计200361.2元。合同也明确约定了被告违约时，原告可提前收回全部租金，被告应按合同约定的租金总额的百分之八向原告支付违约金。合同同时约定被告在支付完全部租金之前，车辆的所有权人为原告；证据二、买卖合同、所有权转让协议，证明原告为了实现售后回租的目的，从被告处购买了涉案租赁物，并按合同约定将融资款直接支付给了涉案车辆的原出卖方；证据三、租赁物件签收单，证明原告已按照租赁合同约定，将回购的租赁物交付给被告，并经被告验收合格；证据四、机动车登记证，证明原告向被告出租的租赁物真实存在，且由于经营需要，涉案租赁物挂靠于被告名下；原告为了防止第三人善意取得租赁物，在租赁物上已经办理了抵押登记；证据五、无发票承诺函，证明租赁物真实存在，但被告未能向原告提供发票原件，故发票无原件；证据六、银行付款凭证，证明原告应按合同约定支付相应的融资款。证据七、欠款明细，证明被告欠款的具体明细。被告石富强未发表质证意见，亦未提交证据。对原告提供的七组证据，形式要件合法，与本案具有关联性，能够证明案件事实，故本院予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月30日，原告狮桥融资租赁（中国）有限公司与被告石富强签订编号为CNYCHP00201914220的《融资租赁合同》（回租），约定原告向被告出租挂车一辆、牵引车一辆。该合同第二条第二款租赁物件交付及所有权转移约定：由于签订本合同前租赁物件为承租人所有并实际占有，出租人购买后由承租人租用，故本合同项下租赁物的交付于本合同生效时即完成。租赁期内，出租人是租赁物件的唯一所有权人。第二条第四款第一项约定：承租人一经签署本合同，租赁物的所有权和其他权益将立即转移至出租人。在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件、相关权证的所有权均属于出租人。第二条第七款第二项约定：承租人承诺，因自己违约导致出租人自行或者委托他人收回租赁物件的，出租人在收回租赁物件前无需提前通知承租人，并有权进入该租赁物件所在场所收回租赁物件。因出租人收回租赁物件的，承租人应向出租人支付回收租赁物件产生的全部费用。关于租金的支付，该合同第三条第二款第四项约定：承租人须为逾期偿还租金支付逾期利息，逾期利息按照逾期金额的千分之一，自《租赁支付表》中应付款日起至承租人实际付款日止逐日按照复利计算。合同第四条第一款第二项约定：承租人违约行为：承租人未能按照本合同的约定按期足额支付首付款、租金、垫付款和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行。合同第四条第二款第四项约定：承租人有合同第四条违约行为的，出租人可以提前收回全部租金，承租人立即支付合同项下所有租金及其他应付款项。合同第四条第二款第五项约定：因承租人违约（包括但不限于承租人逾期还款的）导致本合同解除的，承租人应当按照合同约定的租金总额的百分之八向出租人支付违约金。如承租人有任何违约行为的，出租人已收取的保证金其他款项不予退还。同日，双方签订两份租赁支付表，一份载明租赁物名称：山东华劲挂车，整车编号：LA9940Z38H1LHS###，租赁物总价值：50000元，融资金额：40785.71元，融资期限：24个月，首付款及咨询服务费：15100元，第一期至第八期每期偿还金额：2359.33元，第九期至第十六期每期偿还金额：1814.87元，第十七期至第二十四期每期偿还金额：1270.41元，合计43556.88元。另一份载明租赁物名称：上海红岩杰狮390马力牵引车，整车编号：LZFH25T40GD318###，租赁物总价值230000元，融资金额187614.29元，融资期限24个月，首付款及咨询服务费：69100元，第一期至第八期每期偿还金额：10852.9元，第九期至第十六期每期偿还金额：8348.38元，第十七期至第二十四期每期偿还金额：5843.87元，合计200361.2元。同日，原告与被告签订买卖合同，载明出卖人（被告）向买受人（原告）转让租赁物的总价格为280000元，被告已经向原出卖方乔某某支付了租赁物价款84200元，剩余价款195800元根据被告要求支付至指定收款账户。同日，被告石富强（卖方）、乔某某（原出卖人）、原告（买方）签订所有权转让协议，载明石富强以全款方式向乔某某购买约定的设备，石富强为向乔某某履行付款义务，乔某某为取得交易价款，经乔某某推荐，石富强向原告申请办理融资租赁由原、被告双方签署合同编号为CNYCHP00201914220的《融资租赁合同（回租）》，原、被告双方确认租赁物件协议价款为280000元。被告作为原购买人应向乔某某支付设备价款，被告应向原告支付首付款及咨询服务费，另被告应向车正资产评估（天津）有限公司（下称评估机构）支付交易服务费16800元，同时根据本协议约定，原告应向被告支付协议价款，为简化交易，三方协商一致同意：原告代评估机构向被告收取交易服务费并直接将以上交易服务费支付给评估机构。原告在本协议生效并在下述支付前提条件满足并确认后将协议价款280000元支付至被告、乔某某指定账户，抵扣乔某某代原告向被告收取的首付款、咨询服务费及交易服务费共计84200元，包含首期租金51600元，履约保证金13500元，租赁物留购价200元，咨询服务费2100元，交易服务费16800元，原告实际支付195800元后，即完成买方支付全部协议价款的义务，三方共同确认，原告将上述实际应支付的款全部支付给乔某某后，原告向被告以及被告向乔某某的付款义务全部履行完毕。2019年9月30日，原告向所有权转让协议中被告及乔某某指定收款账户转账195800元。同日，原告与被告签订融资租赁合同补充协议，约定合同签订地为原告陕西省办事处所在地西安市莲湖区XX路XX大厦XX室，如双方发生争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。同日，涉案山东华劲车辆、上汽红岩车辆交付被告，被告在租赁物件签收单上签收。2019年9月29日，涉案两辆车辆办理了抵押登记手续，机动车登记编号为陕KXXXXX的车辆，所有人为原告，抵押权人为原告。机动车登记编号为陕KXXXX挂的车辆，所有人为原告，抵押权人为原告。2019年12月开始，被告未按涉案《融资租赁合同（回租）》约定按期足额支付租金，截止目前，被告共支付涉案两辆车辆租金16584.6元，尚欠到期和未到期租金227333.48元。庭审中，原告称租赁合同到期和未到期租金为227333.48元，扣除所有权转让协议中乔某某代原告向被告收取的13500元履约保证金，故诉请被告支付租金数额为213833.48元。本院认为，原告与被告签订的《融资租赁合同》及附件系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约履行了购买并向被告石富强交付租赁物的合同义务，被告亦应按照合同约定的期限向原告支付相应的租金，其逾期履行支付租金义务的行为，违反了《融资租赁合同》的约定。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定及案涉《融资租赁合同》的约定，原告有权要求被告石富强支付合同全部剩余租金213833.48元（扣除履约保证金13500元）。根据合同约定，承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人有权按照《融资租赁合同》的约定要求承租人支付逾期利息或违约金。原告主张的违约金19513.45元（按租金总额8%计算）低于合同约定的逾期付款的利息，系原告对自己权利的处分，未加重被告石富强的负担，本院予以支持。双方签订的融租赁合同第二条第二款约定：由于签订本合同前租赁物件为承租人所有并实际占有，出租人购买后由承租人租用，故本合同项下租赁物的交付于本合同生效时即完成。租赁期内，出租人是租赁物件的唯一所有权人。第二条第四款第一项约定：承租人一经签署本合同，租赁物的所有权和其他权益将立即转移至出租人。在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件、相关权证的所有权均属于出租人。虽然机动车登记证载明的所有人为陕西卓然物流有限公司，但根据《中华人民共和国物权法》第二十四条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。故机动车登记仅为行政主管部门的行政管理手段，不产生物权效力。根据合同约定，在被告支付完所有应付款项前，涉案自卸车归原告所有，原告有权对该租赁物进行拍卖、变卖等方式变价受偿，变价款不足以清偿债务的，被告石富强仍应承担责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百四十七条、第二百四十八条、《中华人民共和国物权法》第二十四条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告石富强于本判决生效之日起十日内向原告狮桥融资租赁（中国）有限公司支付全部未付租金213833.48元，并承担违约金19513.45元；二、在被告石富强履行完毕上述债务之前，涉案车辆归原告所有，原告有权就陕KXXXXX牵引车（车架号：LZFH25T40GD318###）、陕KXXXX挂半挂车（车架号：LA9940238H1LHS###）折价或拍卖、变卖后所得价款清偿上述债务，不足部分，由被告石富强承担；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务内容，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍支付的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息，一般债务利息根据本判决确定的方法计算；加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务本金×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费5003元，减半收取计2501.5元，由被告石富强负担（原告已预交，被告在执行本判决时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。    审    判    员      吉鹏飞                                           二○二○年六月二十九日                        书    记    员      张  乐  1