贵州省龙里县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2730民初661号 原告:贵州龙里农村商业银行股份有限公司,统一社会信用代码91522730709595400D,住所地，贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县冠山街道环北路。 法定代表人:王强，董事长。 委托诉讼代理人:刘安琼,女,1969年5月1日生，汉族,住贵州省贵阳市云岩区，公民身份号码5227301969××××××××，特别授权。 委托诉讼代理人:余俊鸿,女,1980年12月28日生，布依族,住贵州省龙里县，公民身份号码5227301980××××××××，特别授权。 被告:徐颖,女,1986年6月23日生,汉族,住贵州省贵阳市南明区。 被告:贵州省顺鸿卫生用品有限公司，统一社会信用代码915227305963724450，住所地，贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县龙山镇水场村。 法定代表人:徐颖。 被告徐颖、贵州省顺鸿卫生用品有限公司共同委托诉讼代理人：蒋普庆，贵州文泰律师事务所律师，特别授权。 原告贵州龙里农村商业银行股份有限公司（以下简称龙里农村商业银行）与被告徐颖、贵州省顺鸿卫生用品有限公司（以下简称顺鸿公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年04月07日受理后，依法由审判员吴贤梅适用简易程序独任审判,于同年5月14日公开开庭进行了审理，原告龙里农村商业银行委托诉讼代理人刘安琼、余俊鸿，被告徐颖、顺鸿公司共同委托诉讼代理人蒋普庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告龙里农村商业银行向本院提出如下诉讼请求：一、判令被告徐颖偿还原告借款本金人民币490万元;二、判令被告徐颖向原告支付自2019年12月20日起至2020年3月20日止的利息86207.33元;2020年3月21日之后利息按8.7‰／月的标准计算至偿还完毕全部本息之日止;三、判令被告支付原告律师代理费3万元（当庭放弃）;以上合计5016207.33元;四、判令原告对编号为“247201903190004号”《抵押合同》项下的抵押物享有优先受偿权;五、诉讼费用由被告承担。事实及理由:2018年12月26日,被告徐颖向原告申请最高额授信490万元,授信期限3年。2019年3月19日,被告徐颖与原告签订《最高额授信合同》,约定:授信期限3年,自2019年3月19日起至2022年3月18日止,授信最高限额为490万元。2019年3月19日,被告徐颖与原告签订《个人借款合同》［编号:2472019031900015号］,约定徐颖向原告借款490万元,借款期限为12个月,自2019年3月19日起至2020年3月18日止,借款利率为5.8‰／月,逾期罚息在利率的基础上加收50%,按季结息,在借款人未按期归还本息的情况下,贷款人有权提前终止合同并宣布贷款立即到期。同日,被告顺鸿公司与原告签订《抵押合同》［编号:247201903190004号］,约定用工业用地及在建工程为编号为“2472019031900015号”《个人借款合同》提供抵押担保,并办理了抵押登记,不动产登记证号为“黔（2019）龙里县不动产证明第××号”,担保范围为包括490万本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用及原告保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。手续办完后,原告按约于当日向借款人徐颖发放了490万元借款。贷款发放后,被告顺鸿公司未按约定支付利息,已构成违约,原告多次催收未果，故诉至法院，请求判如所请。 被告徐颖、顺鸿公司共同答辩称，认可差欠原告贷款本金及按双方签订的借款合同约定的未违约期间的利息清偿。因2019年12月至2020年3月发生新冠疫情，公司经营出现暂时困难，未能及时归还利息，请求利息部分不用支付罚息。 经审理，本院认定如下事实：2018年12月26日,被告徐颖向原告申请最高额授信490万元,授信期限3年。2019年3月19日,被告徐颖与原告签订《最高额授信合同》,约定:授信期限3年,自2019年3月19日起至2022年3月18日止,授信最高限额为490万元。2019年3月19日,被告徐颖与原告签订《个人借款合同》［编号:2472019031900015号］,约定徐颖向原告借款490万元,借款期限为12个月,自2019年3月19日起至2020年3月18日止,借款利率为5.8‰／月,逾期罚息在利率的基础上加收50%,按季结息,在借款人未按期归还本息的情况下,贷款人有权提前终止合同并宣布贷款立即到期。同日,被告顺鸿卫生用品有限公司与原告签订《抵押合同》［编号:247201903190004号］,约定用工业用地及在建工程为编号为“2472019031900015号”《个人借款合同》所形成的被告徐颖差欠原告的债务提供抵押担保,并办理了抵押登记,不动产登记证号为“黔（2019）龙里县不动产证明第××号”，抵押物为：黔（2019）龙里县不动产权第0003014号工业用地、在建工程{建设工程规划许可证：建字第520000201411508号、建设用地规划许可证：地第**、建筑工程施工许可证：龙府议［2015］32号会议纪要）},担保范围为包括490万本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用及原告保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。2019年4月19日，原告向借款人徐颖发放了490万元借款，根据原告与被告徐颖确认的《借款凭证》所载，还款方式为按季结息一次还本、借款利率为5.8‰／月、2020年3月18日到期。原告现以被告徐颖自2019年12月20日起未支付利息,已构成违约,原告多次催收未果，故诉至法院，请求判如所请。 上述事实有原告举证及原、被告当庭陈述予以证实，并附卷备查。 本院认为，原告与被告徐颖之间借贷关系有原告提供的《个人借款合同》、《借款借据》相印证，被告徐颖亦无异议，本院予以确认。被告徐颖未按与原告约定的期间履行支付利息的义务导致借款提前到期，应承担清偿490万元及利息的义务。被告徐颖、顺鸿公司提出2019年12月20日至2020年3月20日因我国处于新冠病毒疫情期间，个人经营的企业经营出现困难，系因情势变更导致其一时无力还息，请求执行月息5.8‰，不加收罚息，本院认为2019年12月20日至2020年3月20日我国确处于新冠病毒疫情期间，企业不能复工生产也是客观存在的事实，故酌定减免三个月的罚息，即从2020年6月21日起再执行月率8.7‰（年利率5.8‰×1.5）。因被告顺鸿公司已用其工业用地及在建工程设置抵押并办理登记，故原告享有对抵押物的优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十七条规定，判决如下： 一、被告徐颖在本判决生效之日起30日内偿还原告贵州龙里农村商业银行股份有限公司借款本金人民币4900000元； 二、被告徐颖在本判决生效之日起30日内以欠付原告贵州龙里农村商业银行股份有限公司的借款本金人民币4900000元为基数向原告支付自2019年12月20日起至实际清偿还毕本息之日止的利息（2019年12月20日至2020年6月20日期间按月息5.8‰计息；2020年6月21日起至实际清偿还毕本息之日止按月息8.7‰计息），利随本清； 三、原告贵州龙里农村商业银行股份有限公司对黔（2019）龙里县不动产证明第××号《不动产登记证明》所载项下抵押物享有优先受偿权，被告贵州省顺鸿卫生用品有限公司在抵押物承担债务后享有对被告徐颖的追偿权； 四、驳回原告贵州龙里农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费46913元，减半收取计23456.5元，四舍五入后实收23457元（原告龙里农村商业银行股份有限公司已预付），由原告负担112元，被告徐颖负担23345元，被告贵州省顺鸿卫生用品有限公司对被告徐颖负担的23345元案件受理费承担连带给付责任。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 本判决书发生法律效力后，若义务人未按本判决指定的履行期限履行清偿义务，权利人可在义务人履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。 审判员  吴贤梅 二〇二〇年六月八日 书记员  冉林艳