广东省中山市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤2071执6545号之六 申请执行人:伍建棠,男,1962年10月2日出生,汉族,住广东省中山市。 委托代理人：钟其安、谢红萍,广东广中律师事务所律师。 被执行人:叶伟湘，男，1972年7月9日出生,汉族，住广东省中山市**。 被执行人:刘建钊，男，1965年1月25日出生,汉族，住广东省中山市**。 被执行人:余庆培，男，1974年2月2日出生,汉族，住广东省中山市。 被执行人:李庆伟，男，1976年1月27日出生,汉族，住广东省中山市。 被执行人:中山市万隆房地产开发有限公司,住所地广东省中山市东凤镇金怡南路**世宝广场16卡之一,统一社会信用代码91442000576443066U。 法定代表人：余庆培。 被执行人:林洁娴，女，1972年8月15日出生,汉族，住广东省中山市**。 申请执行人伍建棠与被执行人叶伟湘、刘建钊、余庆培、李庆伟、中山市万隆房地产开发有限公司、林洁娴民间借贷纠纷一案，本院作出的（2018）粤2071民初7241号民事判决已发生法律效力。依上述判决，被执行人叶伟湘向申请执行人伍建棠清偿借款本金3000万元及利息2040万元（暂计至2019年3月10日），律师费损失650000元，被执行人林洁娴对被执行人叶伟湘的上述债务承担连带清偿责任，被执行人刘建钊、余庆培、李庆伟、中山市万隆房地产开发有限公司对被执行人叶伟湘的上述债务承担连带清偿责任,加倍支付迟延履行期间的利息，案件受理费287534元、诉讼保全费5000元。根据申请执行人的请求，本院于2019年4月23日立案执行。 本案在执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书和报告财产令，被执行人逾期未履行。经本院通过全国执行查控系统联查，向公安交通警察车辆管理机关、自然资源局、市场监督管理局等单位查询被执行人可供执行财产情况,（一）查封被执行人中山市万隆房地产开发有限公司所有的位于中山市××村的土地的使用权及地上附着建筑物[不动产权证号：粤（2015）中山市不动产权第0050048号]（不包含已出售部分）。 （二）查封被执行人中山市万隆房地产开发有限公司所有的位于中山市××村的土地的使用权及地上附着建筑物[土地证号：国（2011）03005**]（不包含已出售部分）。 （三）查封被执行人中山市万隆房地产开发有限公司所有的位于中山市××村的土地的使用权及地上附着建筑物[土地证号：国（2011）易03007**]（不包含已出售部分）。 （四）查封被执行人叶伟湘所有的中山市××镇南文村中尾围的房地产[不动产权证号：国（2011）易2700302，0211034542]。 （五）查封被执行人叶伟湘所有的中山市××××国道侧的房地产[不动产权证号：国（2009）240467，C6704090]。 （六）查封被执行人叶伟湘所有的中山市××××国道侧的房地产[不动产权证号：国（2009）240466，C6704091]。 （七）查封被执行人叶伟湘所有的中山市××××国道侧的房地产[不动产权证号：国（2009）240469，C6704088]。 （八）查封被执行人叶伟湘所有的中山市××××国道侧的房地产[不动产权证号：国（2009）240468，C6704089]。 （九）查封被执行人叶伟湘所有的中山市××××国道侧的土地的使用权及地上附着建筑物[不动产权证号：国（2014）2400577]。 （十）查封被执行人叶伟湘所有的中山市××××国道侧的土地的使用权及地上附着建筑物[不动产权证号：国（2014）2400574]。 （十一）查封被执行人叶伟湘所有的中山市××镇南文村中尾围的土地的使用权及地上附着建筑物[不动产权证号：国（2014）2700109]。 （十二）查封被执行人叶伟湘所有的中山市××××国道侧的土地的使用权及地上附着建筑物[不动产权证号：国（2014）2400544]。 （十三）查封被执行人叶伟湘所有的中山市××××国道侧的土地的使用权及地上附着建筑物[不动产权证号：国（2014）240458]。 （十四）查封被执行人叶伟湘所有的中山市××镇南文村中尾围的土地的使用权及地上附着建筑物[不动产权证号：国（2013）2700399]。 （十五）查封被执行人刘建钊所有的中山市东区朗晴轩xx幢xx座xx房地产[不动产权证号：国（2007）易216139，C5773450]。 （十六）查封被执行人刘建钊所有的中山市东区××地下车库××号小车位的产权[不动产权证号：国（2008）易211589，C6121831]。 （十七）查封被执行人刘建钊所有的中山市东区××地下车库××号小车位的产权[不动产权证号：国（2008）易211592，C6121832]。 （十八）查封被执行人刘建钊所有的中山市石岐区xx东路xx号xx房地产[不动产权证号：国（2003）易232311，C1451431]。 （十九）查封被执行人刘建钊所有的中山市××区××号车房的房地产[不动产权证号：国（2003）易232316，C1451430]。 （二十）查封被执行人刘建钊所有的中山市××区××路××7卡的房地产[不动产权证号：国（2004）易234565，C2993082]。 （二十一）查封被执行人刘建钊所有的中山市××区××路××8卡的房地产[不动产权证号：国（2004）易234564，C2993083]。 （二十二）查封被执行人刘建钊所有的中山市××区××路××卡、6卡的房地产[不动产权证号：国（2004）易234563，C2993084]。 （二十三）查封被执行人刘建钊所有的中山市××××号世纪新城xx期xx幢的房地产[不动产权证号：国（2012）易2406157，0212077618]。 （二十四）查封被执行人李庆伟所有的中山市××村房地产的产权份额[不动产权证号：305495104066210406622040662304066250406624]。 （二十五）查封被执行人李庆伟所有的中山市××村房地产的产权份额[不动产权证号：305495404066340406631040663204066330406635]。 （二十六）查封被执行人李庆伟所有的中山市××××房的房地产[不动产权证号：转24980168，1435787]。 （二十七）查封被执行人李庆伟所有的中山市××钱山村（下朗小区）205房地产[不动产权证号：280853，4805083]。 （二十八）查封被执行人李庆伟所有的中山市××××号商铺的房地产[不动产权证号：国（2004）易242027，C2596603]。 （二十九）查封被执行人李庆伟所有的中山市××××村的土地的使用权及地上附着建筑物[不动产权证号：国（2006）240623]。 （三十）查封被执行人李庆伟所有的中山市××××村的土地的使用权及地上附着建筑物[不动产权证号：国（2006）240645]。 （三十一）查封被执行人李庆伟所有的中山市××圣狮村的土地的使用权及地上附着建筑物[不动产权证号：国（2013）易2401572]。 （三十二）查封、扣押登记在被执行人刘建钊名下的号牌为粤Ｔ×××××小型汽车。 （三十三）查封、扣押登记在被执行人李庆伟名下的号牌为粤Ｔ×××××、粤Ｔ×××××、粤Ｔ×××××小型汽车各一辆。 查明：被执行人中山市万隆房地产开发有限公司在中山市第二人民法院已立破产案,案号为（2019）粤2072破申19号,申请人为广州市白云区鸿红建材经营部。本院扣留并提取被执行人叶伟湘就位于中山市××镇南文村“中尾围”【不动产权证号：国（2014）2700109】的房地产享有的租金、管理费或收益（以3000万元为限）,鉴于上述房地产首抵押给多家银行,二押他人,无益拍卖暂不能处理。上述查封机动车去向不明无法实施扣押处理。待抵押人或商业银行在处理上述房地产参与分配。查封、扣押动产的期限为二年(机动车查封期限至2021年5月14日止)，查封不动产期限为三年(房地产查封期限至2021年4月24日止)。需延长查封、扣押期限的，应当在期限届满30日前向人民法院提出申请,申请执行人逾期未提出续行查封、扣押申请，造成查封、扣押财产被转移的，该风险由申请执行人自行承担(详见已送达的（2019）粤2071执6545号执行裁定、（2018）粤2071民初7241号民事裁定)。本院已决定将被执行人叶伟湘、刘建钊、余庆培、李庆伟、中山市万隆房地产开发有限公司、林洁娴纳入全国失信人名单,并向被执行人叶伟湘、刘建钊、余庆培、李庆伟、中山市万隆房地产开发有限公司、林洁娴发出限制消费令,对被执行人叶伟湘、刘建钊、余庆培、李庆伟、林洁娴采取了限制出境措施,本院已将上述执行情况告知申请执行人,申请执行人同意终结本次执行程序。 本院认为：上述事实清楚，申请执行人的本案债权符合终结本次执行的条件，依法应予终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定,裁定如下： 本院（2019）粤2071执6545号案终结本次执行程序。 待终结本次执行情形消失后，申请执行人可以向人民法院申请恢复强制执行。 本裁定书送达后立即生效。 执行长  萧兆良 执行员  文志峰 执行员  黄炳华 二〇二〇年六月二十八日 书记员  程悦铭