广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0202民初3297号 原告：柳州市金投资产经营管理有限公司，住所地：广西壮族自治区柳州市桂中大道南端**九洲国际**。统一社会信用代码：91450200MA5L23J566。 法定代表人：李冬林，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：陈炜，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：刘世英，律师。 被告:蒙丽，女，1956年2月17日出生，汉族，住广西贵港港**。 被告:广西贵港市弘昌石化有限公司，，住所地：广西贵港市覃塘火车站西侧统一社会信用代码：91450800768900946T。 法定代表人：蒙丽，该公司执行董事兼总经理。 被告:梁桦，男，1979年2月25日出生，汉族，住广西贵港市港**。 被告:甘秋红，女，1986年9月14日出生，汉族，住广西贵港市港**。 被告:姜芳平，男，1960年9月11日出生，汉族，住广西贵港市港**。 被告:李连英，女，1959年9月7日出生，汉族，住广西贵港市港**。 被告:蒙伟庆，男，1962年9月8日出生，汉族，住广西贵港市港**。 被告:宁玫瑰，女，1960年8月20日出生，汉族，住广西贵港市港**。 被告:梁滨，男，1975年5月15日出生，汉族，住广西贵港市港**。 原告柳州市金投资产经营管理有限公司诉被告蒙丽、广西贵港市弘昌石化有限公司、梁桦、甘秋红、姜芳平、李连英、蒙伟庆、宁玫瑰、梁滨金融不良债权转让合同纠纷一案，本院于2019年9月25日受理后，依法适用普通程序，于2020年6月9日公开开庭进行了审理，原告柳州市金投资产经营管理有限公司的委托诉讼代理人陈炜、刘世英到庭参加诉讼。被告蒙丽、广西贵港市弘昌石化有限公司、梁桦、甘秋红、姜芳平、李连英、蒙伟庆、宁玫瑰、梁滨经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告柳州市金投资产经营管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告蒙丽向原告柳州市金投资产管理有限公司偿还借款本金2000000元（人民币，下同），支付利息112899.12元，罚息334192.27元，复利21656.56元，共计2468747.95元。【利息、罚息、复利暂计至2019年6月21日，之后按《个人借款／担保合同》（编号：60700160010013983）约定另计至实际清偿之日止】；2、判令被告蒙丽立即向原告柳州市金投资产经营管理有限公司支付原告柳州市金投资产经营管理有限公司为实现债权而支付的律师代理费87062.44元；3、确认原告柳州市金投资产经营管理有限公司有权以：（1）被告蒙伟庆、宁玫瑰共同所有的位于贵港土地使用权［土地使用权证号：贵国用（2006）第××号］;（2）被告姜芳平、李连英共同所有的位于贵港市土地使用权［土地使用权证号：贵国用（2006）第××号］;（3）被告梁滨所有的位于贵港市土地使用权［土地使用权证号：贵国用（2006）第××、××号］折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿；4、判令被告蒙伟庆、姜芳平、梁滨对被告蒙丽所负上述第1-2项债务经实现抵押权不足以清偿的部分承担连带清偿责任；5、判令被告广西贵港市弘昌石化有限公司、梁桦、甘秋红、对被告蒙丽的上述第1-2项债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用（包括案件受理费、保全费、公告费等）全部由九被告共同承担。事实和理由：被告蒙丽因业务需要，向柳州银行股份有限公司贵港分行（以下简称“柳州银行贵港分行”）申请贷款，借款人蒙丽，保证人广西贵港市弘昌石化有限公司、梁桦、甘秋红，抵押人蒙伟庆、姜芳平、梁滨于2016年11月9日签订《个人借款／担保合同》（编号：60700160010013983）,宁玫瑰、李连英作为抵押物的共有权人同意贷款人处分共有抵押物并以所得价款受偿。合同约定贷款金额为200万元；贷款期限为2016年11月9日起至2017年11月9日止，贷款利率采取固定利率为年利率6.96%;由借款人每月21日支付当月利息，贷款本金于贷款到期日一次性偿还；如未按期偿还本息，贷款人有权自贷款逾期之日起按贷款利率即固定年利率6.96%上浮50%（即罚息利率）计收利息（罚息）至借款人清偿全部贷款本息时止；如未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率及付息时间计收复利；借款人未能按时足额偿付到期贷款本息，贷款人有权从借款人开立在柳州银行任何机构的任意账户中扣收到期未还的本金、利息、罚息、复利及相关费用（包括但不限于印花税、复印费、律师费、诉讼费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等实现债权的费用）。合同约定抵押人蒙伟庆、宁玫瑰以其共同所有的位于贵港市土地使用权［土地使用权证号：贵国用（2006）第××号］;抵押人姜芳平、李连英共同所有的位于贵港市土地使用权［土地使用权证号：贵国用（2006）第××号］;抵押人梁滨所有的位于贵港市土地使用权［土地使用权证号：贵国用（2006）第××、××号］的抵押物担保被告蒙丽的上述借款，担保的债权金额为200及利息（包括预期及挪用罚息及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述透支账户透支本息、保管担保财产及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费用、律师费用、拍卖费、变卖费、通知借款人费用以及其他的合理费用等）；抵押期间为抵押登记日起至贷款期限届满后两年内止；借款合同债务履行期限届满（包括提前到期到期的）抵押权人未受清偿时，抵押权人可以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；抵押权人按照借款合同行使抵押权后，如抵押物尚不足以清偿担保债务而抵押人为借款人外第三人的，抵押人在此承诺对未获清偿的债务与借款人无条件承担连带责任。合同还约定广西贵港市弘昌石化有限公司（以下简称“弘昌公司”）、梁桦、甘秋红对被告蒙丽的借款承担连带保证责任，担保的债权金额为200万元及利息、相关费用（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的透支账户透支本息，保管担保财产及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、拍卖费、变卖费、通知出质人费用以及其他合理的费用等）；如贷款人在借款人可透支账户扣收到期贷款本息导致该账户发生透支的，该部分透支金额作为借款人未清偿债务转化形式也纳入主债权，保证人对该账户的透支金额也承担担保责任。合同还约定了确认《个人借款／担保合同》（编号：60700160010013983）各方对于合同下所发生的任何诉讼，诉讼过程中对其发出的传票、通知等司法文书只要发送至《个人借款／担保合同》所列明的住所地，或者发送至各方所确认的传真或电子邮箱即视为送达。。地址发生变动变动方应在变动之日起五个工作日内书面通知签约各方，否则对其他各方不生效。《个人借款／担保合同》约定的地址即被告的文书送达地址。上述合同签订后，抵押人蒙伟庆、姜芳平、梁滨与原告2016年11月14日到贵港市国土资源局办理了抵押权登记手续，他项权证编号分别为：桂（2016）贵港市不动产证明第××、××、××、××号。被告弘昌公司、梁桦于2016年11月9日分别与柳州银行贵港分行签订《最高额保证合同》（编号：ＤＢ66700160060014108、ＤＢ66700160060014096），对被告蒙丽在柳州银行贵港分行上述《个人借款／担保合同》（编号：60700160010013983）的借款提供连带责任保证担保，在主债权发生期间内，两保证人所签《最高额保证合同》最高保证额均为主债权200万元。保证范围包括《个人借款／担保合同》（编号：60700160010013983）而产生的债权及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、补偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；保证期间为自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；债权人无需事先征得保证人的同意可将主合同项下的债权转让给第三人，保证人仍在原保证范围内承担保证责任；同时还约定了保证人同意，对于保证合同下所发生的任何诉讼，诉讼过程中对其发出的传票、通知等司法文书只要发送至保证合同中列明的住所地，或者发至借款人所确认的传真或电子邮箱即视为送达。。地址的变更非经提前书面通知债权人对债权人不生效。上述保证合同约定的地址即被告的文书送达地址。上述合同签订后，柳州银行贵港分行于2016年11月15日依据合同约定向被告蒙丽发放贷款200万元，已履行发放贷款义务。2018年11月30日，柳州银行股份有限公司与宁夏顺亿资产管理有限公司（以下简称“顺亿公司”）签订《债权资产转让合同》（编号：ＮＸＳＹＬＺＹＨ-20180239-0200709），将其对九被告上述债权资产转让给顺亿公司，双方共同在2019年2月14日的《广西法治日报》上发布《柳州银行股份有限公司与宁夏顺亿资产管理有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告》，通过登报公告的方式通知包括本案九被告在内的全部债务人及担保人，已将主债权及担保合同项下的全部权利依法转让给顺亿公司，并要求包括本案九被告在内的全部债务人及担保人从公告之日起立即向顺亿公司履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任。2019年3月1日，顺亿公司与原告金投公司签订《债权转让协议》（编号：ＮＸＳＹＬＺＹＨ-20180239-05补02号），将其持有的包括本案九被告在内的145笔债权（包括但不限于主债权、从权利及其他权利等）转让给原告金投公司，双方共同在2019年4月3日的《广西法治日报》上发布《宁夏顺亿资产管理有限公司与柳州市金投资产经营管理有限公司转让通知暨债务催收联合公告》，通过登报公告的方式通知包括本案九被告在内的全部债务人及担保人，已将主债权及担保合同项下的全部权利依法转让给金投公司，并要求包括本案被告在内的全部债务人及担保人从公告之日起立即向金投公司履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任。至此，原告金投公司取得上述债权。《广西法治日报》上发布《宁夏顺亿资产上述贷款到期后，九被告并未按约定履行还本付息的义务及担保义务，截至2019年6月21日，被告蒙丽尚欠贷款本金200万元，尚欠利息112899.12元、罚息334192.27元、累计复利21656.56元。被告弘昌公司、梁桦、蒙伟庆、宁玫瑰、姜芳平、李连英、梁滨、甘秋红也未按照《个人借款／担保合同》、《最高额抵押合同》约定履行担保义务。据此，九被告已构成严重违约。综上所述，现原告金投公司为维护自身合法权益，依据《合同法》第六十条、第七十九条、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条，《物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》第十八条等相关法律规定，特向法院提起本案诉讼，望法院判如所请。 被告蒙丽、广西贵港市弘昌石化有限公司、梁桦、甘秋红、姜芳平、李连英、蒙伟庆、宁玫瑰、梁滨经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料。 原告围绕诉讼请求依法提交了《个人借款/担保合同》、借款借据、活期账户交易细清单、借款人基本信息、面谈记录、同意抵押担保函、他项权证（抵押权）、土地使用权证、最高额保证合同、欠本息明细清单、债权资产转让合同、柳州银行股份有限公司与广西金控资产管理有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告、债权转让协议、广西金控资产管理有限公司与柳州市金投资产经营管理有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告、委托代理合同、律师费收款收据、身份证复印件、营业执照复印件作为证据，并提交证据原件予以核对。经审查，原告提供的证据符合法律规定，可以作为认定案件事实的依据。 根据经审查确认的证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实： 2016年11月9日，被告蒙丽作为借款人、被告广西贵港市弘昌石化有限公司、甘秋红、梁桦作为保证人、被告姜芳平、蒙伟庆、梁滨作为抵押人与柳州银行股份有限公司贵港分行（以下简称“柳州银行贵港分行”）签订《个人借款/担保合同》（编号：60700160010013983),申请贷款2000000元，用于购买石油，合同约定：贷款期限自2016年11月9日起至2017年11月9日止；贷款利率采取固定利率，贷款年利率为6.96%，贷款分12期偿还，每期还款日为21日（公历），每期支付利息，到期一次还本。合同第八条约定，如出现本合同第七条所列违约事件之一项或数项出现时，贷款人可按中国人民银行有关规定计收罚息。其中，对于逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮百分之五十执行；罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利；合同第九条第二款约定，借款人不能依照合同约定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由借款人承担。合同还约定，本合同项下的保证所担保的主债权为本合同项下由贷款人向借款人提供的金额为人民币（大写）贰佰万元整（小写）2000000.00元）的贷款本金。本合同项下保证人的担保范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金。由于还款造成的上述透支账户透支本息，保管担保财产及实现债权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费等费用），保证人在本合同项下的保证期间为本合同签订之日起至借款人的债务履行期届满之日起两年止。被告广西贵港市弘昌石化有限公司、甘秋红、梁桦同意以其所拥有之全部财产，为借款人本合同项下贷款提供连带责任担保，并依据本合同约定，承担相应的保证责任。合同还约定，本合同项下的抵押物所担保的主债权为本合同项下由贷款人向借款人提供的金额为人民币（大写）贰佰万元整（小写）2000000.00元）的贷款本金。本合同项下抵押担保的范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金。由于还款造成的上述透支账户透支本息，保管担保财产及实现债权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费等费用）。抵押权人按照借款合同行使抵押权后，如抵押物尚不足以清偿担保债务而抵押人为借款人外第三人的，抵押人在此承诺对未获清偿的债务与借款人无条件承担连带责任。被告姜芳平、蒙伟庆、梁滨同意以其所拥有之抵押物，为借款人本合同项下贷款提供担保，并在该合同的抵押人处签字捺印，被告李连英、宁玫瑰在该合同的抵押物共有人处签字捺印。被告甘秋红、梁桦在该合同的保证人处签字捺印。 2016年10月25日，被告蒙伟庆、宁玫瑰、姜芳平、李连英、梁滨向柳州银行出具《同意抵押担保函》，承诺同意以被告蒙伟庆、宁玫瑰所有的位于贵港市土地使用权［土地使用权证号：贵国用（2006）第××号］、以被告姜芳平、李连英所有的位于贵港市土地使用权［土地使用权证号：贵国用（2006）第××号］、以被告梁滨所有的位于贵港市土地使用权［土地使用权证号：贵国用（2006）第××、××号］，土地面积均为96平方米房产作为抵押担保，为被告蒙丽向柳州银行贵港分行申请经营贷款贰佰万元整，用于购买石油，借款合同号为：60700160010013983。如在贷款期间出现欠息或信用记录下降，造成贵行贷款损失的，同意柳州银行贵港分行有权提前收回贷款金额或处置本人抵押的抵押物。之后，柳州银行贵港分行为上述案涉抵押房产均办理了抵押登记手续，取得的他项权证编号分别为：桂（2016）贵港市不动产证明第××、××、××、××号。柳州银行贵港分行因此成为涉案抵押房产的抵押权人。 2016年11月9日，被告广西贵港市弘昌石化有限公司、甘秋红、梁桦分别与柳州银行贵港分行签订《最高额保证合同》约定，被告广西贵港市弘昌石化有限公司、甘秋红、梁桦为被告蒙丽的上述借款在债权发生期间内最高不超过人民币贰佰万元整范围内提供连带保证担保。保证期间为自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。 2016年11月15日，柳州银行贵港分行依据合同约定向被告蒙丽发放了2000000元贷款，履行了合同义务。上述贷款到期后，被告蒙丽并未按约定履行还本付息的义务。2019年6月21日，被告蒙丽尚欠贷款本金2000000元，尚欠利息112899.12元、罚息334192.27元、复利21656.56元未支付。 经查，柳州银行股份有限公司为自身经营活动需要，于2018年11月30日与宁夏顺亿资产管理有限公司签订《债权资产转让合同》将本案债权转让给宁夏顺亿资产管理有限公司，并在2019年2月15日的《广西法治日报》上发布《柳州银行股份有限公司与宁夏顺亿资产管理有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告》，通过登报公告的方式通知包括本案被告在内的全部债务人及担保人。2019年3月1日，原告与宁夏顺亿资产管理有限公司签订《债权转让协议》，宁夏顺亿资产管理有限公司将包含本案在内的多笔债权转让给原告，并在2019年4月3日的《广西法治日报》上发布《柳州银行股份有限公司与宁夏顺亿资产管理有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告》，通过登报公告的方式通知包括本案被告在内的全部债务人及担保人。原告取得本案诉讼主体资格作为原告提起诉讼。 另查明，原告为实现债权支出律师费87062.44元。 本院认为，被告蒙丽与柳州银行股份有限公司贵港分行订立《个人借款/担保合同》，向柳州银行贵港分行借款2000000元系其真实意思表示，没有违反法律规定及损害他人合法权益，合法有效。各方当事人均应按照合同约定履行各自相应义务。原告通过债权转让获得对被告的债权，债权转让已依法履行通知义务，债权转让成立。被告蒙丽对上述借款仅支付了部分利息，在借款期限届满后，未能按合同约定履行还款义务，原告要求被告偿还借款本金2000000元并支付利息112899.12元、罚息334192.27元、复利21656.56元（罚息、复利暂计至2019年6月21日，之后按合同约定另计至实际清偿完毕之日止）的诉请，具备事实和法律依据，本院予以支持。 关于律师代理费的问题。《个人借款/担保合同》约定，如被告蒙丽违约，需承担原告为实现债权而支付的律师代理费、案件受理费、保全费等费用，原告已提供证据证实律师费的实际产生，原告要求被告蒙丽承担律师代理费87062.44元的诉请本院予以支持。 关于抵押权的问题。根据《个人借款／担保合同》的约定，被告蒙伟庆、宁玫瑰自愿以其所有的位于贵港市土地使用权［土地使用权证号：贵国用（2006）第××号］为被告蒙丽上述债务提供抵押担保，抵押债权金额500000元；被告姜芳平、李连英以其所有的位于贵港市土地使用权［土地使用权证号：贵国用（2006）第××号］为被告蒙丽上述债务提供抵押担保，抵押债权金额500000元；被告梁滨自愿以位于贵港市土地使用权［土地使用权证号：贵国用（2006）第××、××号］为被告蒙丽上述债务提供抵押担保，抵押金额1000000元。以上抵押均办理了抵押登记，原告诉请要求抵押人在承担抵押保证责任符合事实和法律规定，本院予以支持。 《个人借款/担保合同》约定：抵押权人按照借款合同行使抵押权后，如抵押物尚不足以清偿担保债务而抵押人为借款人外第三人的，抵押人在此承诺对未获清偿的债务与借款人无条件承担连带责任。故原告诉请要求被告蒙伟庆、姜芳平、梁滨对处置抵押物不足部分承担连带清偿责任符合双方约定，本院予以支持。 被告广西贵港市弘昌石化有限公司、梁桦、甘秋红订立《个人借款/担保合同》《最高额保证合同》，自愿为被告蒙丽的上述债务提供连带责任保证担保，故原告要求被告广西贵港市弘昌石化有限公司、梁桦、甘秋红承担连带保证责任的诉请，于法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第六十三条、第六十七条、第七十一条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告蒙丽向原告柳州市金投资产管理有限公司偿还借款本金2000000元、利息112899.12元，罚息334192.27元，复利21656.56元（罚息、复利暂计至2019年6月21日，之后罚息、复利按照约定计至实际清偿之日）； 二、被告蒙丽向原告柳州市金投资产经营管理有限公司支付律师代理费87062.44元； 三、被告广西贵港市弘昌石化有限公司、梁桦、甘秋红对被告蒙丽上述债务向原告柳州市金投资产管理有限公司承担连带清偿责任。保证人清偿完毕后有权向被告蒙丽追偿； 四、原告柳州市金投资产管理有限公司以被告蒙伟庆、宁玫瑰所有的位于贵港市土地使用权［土地使用权证号：贵国用（2006）第××号］折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告蒙伟庆在处置其所有的抵押物不足500000元范围内承担连带清偿责任。被告蒙伟庆承担保证责任后有权向被告蒙丽追偿； 五、原告柳州市金投资产管理有限公司以被告姜芳平、李连英所有的位于贵港市土地使用权［土地使用权证号：贵国用（2006）第××号］折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告姜芳平在处置其所有的抵押物不足500000元范围内承担连带清偿责任。被告姜芳平承担保证责任后有权向被告蒙丽追偿； 六、原告柳州市金投资产管理有限公司以被告梁滨所有的位于贵港市土地使用权［土地使用权证号：贵国用（2006）第××、××号］折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；被告梁滨在处置其所有的抵押物不足1000000元范围内承担连带清偿责任。被告梁滨承担保证责任后有权向被告蒙丽追偿。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费27246元，保全费5000元，公告费560元，以上费用合计32806元（原告已预交），由被告蒙丽、广西贵港市弘昌石化有限公司、梁桦、甘秋红、姜芳平、李连英、蒙伟庆、宁玫瑰、梁滨共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 长  鲍晓强 人民陪审员  李 萍 人民陪审员  白 萍 二〇二〇年六月十七日 代书 记员  余周玲