河北省邢台市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0503民初710号 原告：邢台银行股份有限公司小企业信贷中心，住所地河北省邢台市桥**守敬南路**，统一社会信用代码91130500566156960Q。 负责人：赵丛，系该中心总经理。未到庭。 委托诉讼代理人：韩玉龙，河北甲信律师事务所律师。 被告：李奎，男，1967年1月10日出生，汉族，党员，高中文化，公司经理，现住沙河市。 被告：于冬梅，女，1970年2月22日出生，汉族，党员，大专文化，公司经理，现住沙河市。 被告：沙河市中兴矿业有限公司，住，住所地沙河市东冯村一社会信用代码91130582718395363E。 法定代表人：李奎。 被告：沙河市中兴选矿厂，住，住所地沙河市新城镇东冯村一社会信用代码911305827158172683。 投资人：李立平。 被告：河北金玉陶瓷有限公司，住，住所地沙河市高速公路出口东三公里南侧一社会信用代码911305827484836557。 法定代表人：李奎。 被告：河北省邢台市鸿跃集团有限公司，住，住所地沙河市东冯村村东一社会信用代码911305821072935603。 法定代表人：于冬梅。 被告：李立平，男，1974年7月22日出生，汉族，党员，高中文化，公司经理，现住沙河市。 以上七被告共同委托诉讼代理人：李自闯，男，1988年10月4日出生，汉族，党员，大专文化，公司员工，现住沙河市。 被告：孔小静，女，1971年2月2日出生，汉族，群众，中专文化，无业，现住邢台市桥**。 委托诉讼代理人：李丽芳，河北正邦律师事务所律师。 原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称邢台银行）与被告李奎、于冬梅、沙河市中兴矿业有限公司、沙河市中兴选矿厂、河北金玉陶瓷有限公司、河北省邢台市鸿跃集团有限公司、李立平、孔小静借款合同纠纷一案，本院于2020年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邢台银行的委托诉讼代理人韩玉龙、被告孔小静的委托诉讼代理人李丽芳到庭参加诉讼。被告李奎、于冬梅、沙河市中兴矿业有限公司、沙河市中兴选矿厂、河北金玉陶瓷有限公司、河北省邢台市鸿跃集团有限公司、李立平经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邢台银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李奎、于冬梅偿还原告借款本金100万元并支付相应的利息、罚息、复利及其他费用（罚息、复利按照合同的约定利率计算直至本息结清之日止）；2.判令被告沙河市中兴矿业有限公司、沙河市中兴选矿厂、河北金玉陶瓷有限公司、河北省邢台市鸿跃集团有限公司、李立平对上述贷款的本金、利息、罚息、复利、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带偿还责任；3.依法确认原告对抵押人孔小静名下位于邢台市桥西区的房产（邢房权证桥西字第××号）享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费等均由各被告承担。事实与理由：2018年3月29日，被告李奎作为借款人、被告于冬梅作为共同借款人、被告沙河市中兴矿业有限公司、沙河市中兴选矿厂、河北金玉陶瓷有限公司、河北省邢台市鸿跃集团有限公司、李立平作为保证人共同与原告签订了合同编号为ＷＤ8801620180300055号的《个人借款／担保合同》。合同约定：贷款金额100万元，期限自2018年3月29日至2019年3月29日，贷款期限内月利率为12.5‰，还款方式为到期一次性还本付息，如未按合同约定日期偿还的贷款按罚息利率（即月18.75‰）按日计收利息，并对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，以及承担相应违约责任。同时，由被告沙河市中兴矿业有限公司、沙河市中兴选矿厂、河北金玉陶瓷有限公司、河北省邢台市鸿跃集团有限公司、李立平共同对全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用等承担连带保证责任。另外，被告孔小静于原告签订合同编号为ＤＢ8801620150300079-1号《最高额抵押担保合同》，约定由被告孔小静以名下位于邢台市桥西区的房产为被告李奎向原告的贷款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记。合同签订后，原告依约于2018年3月29日发放了100万元贷款，被告在贷款到期后未能偿还本息，后经原告多次催要本息未果。如上，被告李奎、于冬梅逾期偿还本息的行为严重违反了合同约定和法律的规定，已构成违约；同时，各保证人及抵押人应依法承担相应的担保责任。原告为维护合法权益，向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告李奎、于冬梅、沙河市中兴矿业有限公司、沙河市中兴选矿厂、河北金玉陶瓷有限公司、河北省邢台市鸿跃集团有限公司、李立平未提交答辩状。 被告孔小静口头辩称，抵押房产为孔小静与杨海军的共同财产，被告孔小静无权处分与杨海军的共同财产，抵押合同无效，请求驳回对孔小静的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2018年3月29日，被告李奎作为借款人、被告于冬梅作为共同借款人、被告沙河市中兴矿业有限公司、沙河市中兴选矿厂、河北金玉陶瓷有限公司、河北省邢台市鸿跃集团有限公司、李立平作为保证人共同与原告邢台银行（贷款人）签订了合同编号为ＷＤ8801620180300055号的《个人借款／担保合同》。合同约定：贷款金额100万元，期限自2018年3月29日至2019年3月29日，贷款期限内月利率为12.5‰，还款方式为到期一次性还本付息；未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，并对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，罚息利率按约定的利率（12.5‰）基础上加收50%确定；保证人承担担保责任不分先后顺序；保证人自愿向贷款人提供连带责任保证；保证担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年；贷款人、借款人、抵押人之间有关最高额抵押事项的约定，以三方之间签订的《最高额抵押担保合同》（合同号：ＤＢ8801620150300079-1）约定为准。2015年3月31日，被告孔小静（抵押人）与原告邢台银行（抵押权人／贷款人）、被告李奎（债务人／借款人）签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：ＤＢ8801620150300079-1号），合同约定：被抵押担保的主债权是指自2015年3月31日至2018年3月31日期间内抵押权人与债务人之间形成的一系列债权，其最高额度为人民币100万元；在上述约定期限和最高额度内，抵押权人与债务人的一系列合同、协议及其他法律文件为本合同的主合同；本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项（包括但不限于贷款人垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、贷款人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币壹佰万圆整。上述抵押担保合同附件抵押物清单载明：抵押人孔小静，房权证号邢房权证桥西字第××号，房产地址为邢台市桥西区。合同签订当日，原被告双方就上述抵押担保合同中约定的担保房产办理了抵押登记，他项权证号为邢房他证桥西字第××号。 原告提交的贷款借据凭证显示：2018年3月29日，原告邢台银行向被告李奎账户内发放贷款100万元，起贷日期为2018年3月29日，止贷日期为2019年3月29日，借据利率12.5‰，逾期利率18.75‰，还款方式利随本清，被告李奎在贷款借据凭证上签字确认。后被告未按期偿还贷款本息，截至2019年3月29日，被告尚欠原告贷款本金100万元，借期内利息152083.33元。被告孔小静提交的结婚证显示其与杨海军于1995年10月8日结婚，2016年3月24日补发此证。涉案抵押房产的房屋所有权证书显示证号为邢房权证桥西字第××号，房屋所有权人为孔小静，共有情况为单独所有，登记时间为2012年6月8日。庭审中，被告孔小静主张原告所要求的各项请求共计不应超过年利率24%。 本院认为，合法的债务应当清偿。被告李奎、于冬梅、沙河市中兴矿业有限公司、沙河市中兴选矿厂、河北金玉陶瓷有限公司、河北省邢台市鸿跃集团有限公司、李立平与原告邢台银行签订上述《个人借款/担保合同》，合法有效，各方应按照合同约定履行各自的义务。原告按照合同约定向被告李奎发放贷款，被告李奎应当按照合同约定偿还贷款本金及利息。因原、被告双方约定的利息、罚息、复利，未违反法律强制性规定，该约定合法有效，被告李奎逾期未还，已构成违约，应按照合同约定偿还贷款本金并支付利息、罚息、复利。被告孔小静主张原告所要求的各项请求共计不应超过年利率24%，没有法律依据，本院对于其该主张，依法不予支持。截至2019年3月29日，被告尚欠原告贷款本金100万元，借期内利息152,083.33元，依法应予以偿还，并应按照合同约定向原告支付罚息、复利自2018年3月30日起至债务清偿完毕之日止。被告于冬梅作为共同借款人，应对上述贷款本金、利息、罚息、复利承担共同还款责任。 本案中被告沙河市中兴矿业有限公司、沙河市中兴选矿厂、河北金玉陶瓷有限公司、河北省邢台市鸿跃集团有限公司、李立平与原告签订的《个人借款/担保合同》中约定上述被告为涉案贷款的连带责任保证人，保证期间为合同项下贷款到期之日起两年，贷款期限为自2018年3月29日至2019年3月29日，故被告沙河市中兴矿业有限公司、沙河市中兴选矿厂、河北金玉陶瓷有限公司、河北省邢台市鸿跃集团有限公司、李立平应对被告李奎、于冬梅上述借款本息等承担连带偿还责任。保证人在承担保证责任后，根据法律规定，有权向债务人即被告李奎、于冬梅进行追偿。 关于原告主张确认其对抵押人孔小静名下房产（邢房权证桥西字第××号）享有优先受偿权的问题。本案，被告孔小静与原告邢台银行签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，涉案抵押房产的房屋所有权证书又显示房屋所有权人为孔小静、共有情况为单独所有，且被告孔小静在办理抵押登记时未提出权属问题，也未向原告提交结婚证，原告依据抵押物证载的客观情况，所签订的担保合同合法有效，原告对涉案抵押房产依法享有优先受偿权。本案被告孔小静仅提交结婚证及涉案房产的产权证书，不足以证明其主张的涉案房产为被告孔小静与杨海军的夫妻共同财产、抵押合同无效，故本院对于被告孔小静的主张，依法不予支持。被告孔小静作为为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 对于原告邢台银行主张的其他费用，未明确具体内容也未提供证据证实已产生，本院对该主张依法不予支持。对于原告主张的保全费，未提交证据证实已产生，本院对其该主张依法不予支持。被告李奎、于冬梅、沙河市中兴矿业有限公司、沙河市中兴选矿厂、河北金玉陶瓷有限公司、河北省邢台市鸿跃集团有限公司、李立平经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为其对自身答辩、举证、质证等权利的放弃，本案适用缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告李奎、于冬梅于本判决生效之日起十日内偿还原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心贷款本金100万元及利息152,083.33元，并按合同约定向原告支付罚息、复利自2019年3月30日起至债务清偿完毕之日止。 二、被告沙河市中兴矿业有限公司、沙河市中兴选矿厂、河北金玉陶瓷有限公司、河北省邢台市鸿跃集团有限公司、李立平对上述被告李奎、于冬梅的债务承担连带偿还责任。 三、原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心对被告孔小静名下位于邢台市桥西区（产权证号为邢房权证桥西字第××号）房产在合同约定的担保范围内享有优先受偿权。 四、驳回原告邢台银行股份有限公司小企业信贷中心的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13,800元，减半收取计6,900元，由被告李奎、于冬梅负担，被告沙河市中兴矿业有限公司、沙河市中兴选矿厂、河北金玉陶瓷有限公司、河北省邢台市鸿跃集团有限公司、李立平负连带缴纳责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审判员 周 婧 二〇二〇年六月二十二日 书记员 张立威 ——