广西壮族自治区钟山县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1122民初275号 原告：刘书旺，男，1949年11月2日出生，瑶族，住广西钟山县。 委托诉讼代理人：骆玉秀，钟山县求是法律服务所法律工作者。 被告：黎积敬，男，1972年7月18日出生，汉族，住广西贺州市平桂区。 被告：周永平，男，1975年7月12日出生，汉族，住广西贺州市平桂区。 委托诉讼代理人：罗以焜，广西汇豪律师事务所律师，系二被告共同委托。 第三人：杨礼柱，男，1949年6月7日出生，汉族，住广西钟山县。 原告刘书旺与被告黎积敬、周永平、第三人杨礼柱合同纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘书旺的委托诉讼代理人骆玉秀、被告黎积敬及其被告黎积敬、周永平的共同委托诉讼代理人罗以焜到庭参加诉讼。第三人杨礼柱经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘书旺向本院提出诉讼请求：依法判决被告周永平、黎积敬支付原告转包款5万元及违约金和逾期利息。事实与理由：2013年12月1日，原告与第三人杨礼柱，案外人蒋永福签订了《关于租赁荒山坡地种植水果经济林协议书》后，于2018年10月25日与第三人、被告签订了《杨梅果园转包协议书》，该协议书明确了杨梅果园土地权属归第三人杨礼柱（甲方）承包给原告（乙方），案外人蒋永福(乙方），承包期间，原告（乙方）和案外人蒋永福（乙方）将杨梅园分为一区、二区、三区、四区、五区、六区和一个未开发的松树林山地，承包界限，杨梅园属原告（乙方）名下的是二区、四区、六区和尚未开发的松树林山地。2018年10月25日，原告将其承包区域的山林地转包给被告周永平经营使用，并与第三人杨礼柱（甲方）、被告周永平（乙方）签订了《关于杨梅果园转让协议书》补充协议书，原告与被告约定：协议签订之日起，丙方（被告）预付果园转让金伍万元（¥50000元）给乙方（原告），余下的转让金壹拾万元(¥100000元）于一个月内，即2018年11月25日前支付。在此期间，被告向原告支付了壹拾万元后，剩余的5万元，原告经多次催款无果，为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决被告给付拖欠的转让款5万元及违约金和逾期利息。 被告黎积敬、周永平辩称，一、原告的行为已经构成严重违约，2018年10月25日，原、被告以及第三人签订了《杨梅果园转包协议书》，其中第二条第二项约定“甲方和乙方，蒋永福于2013年12月1日签订《关于租赁荒山坡地种植水果经济林协议书》，明确了该杨梅园由甲方承包给乙方和蒋永福”。在承包期间，乙方和蒋永福将杨梅园一区、二区、三区、四区、五区、六区六个区域和一个未开发的松树林山地，乙方名下为二区、四区、六区。未开发的松树木山地、荒地为乙方和蒋永福共有，第一条之约定“甲方同意乙方将位于狮山岭珍竹冲乙方承包的杨梅园以壹拾伍万元（Y150000.00元）转包给丙方；三、承包界限：杨梅园属乙方名下的二区、四区、六区，及尚未开发的松树山地，荒地等共有部分。”第七条之约定“转包款项交清后，乙方将《关于租赁荒山坡地种植水果经济林协议书》原件交丙方。为表示对丙方的支持，将果园设施（工具房，打药机，供电设施线路，发电机）无偿转给丙方使用”，第六条之约定“转包价款付款方式：本协议签订之日，丙方预付定金伍万元（Y50000.00)给乙方。剩余款项丙方须于2018年11月30日之前付清给乙方。丙方付款时乙方出具收款凭证”。上述协议书签订后，被告依约将10万元的定金及转包价款支给了原告，然而，原告却没有将协议书约定的“尚未开发的松树林地，荒地等共有部分”交由被告承包经营。也没有将果园设施（工具房，打药机，供电设施线路，发电机）给被告使用。从而造成了被告极大的经济损失，其行为构成了严重的违约。二、被告拒付剩余的转包款项是履行法律所赋予的抗辩权，行为没有过错，根据《合同法》第六十六条之规定“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”本案中，由于原告并没有按协议的约定，将尚未开发的松树林山地，荒地等共有部分交被告承包经营，同时也没有将果园设施无偿给被告使用，其行为已构成严重违约，被告完全可以依据上述法律规定，拒绝支付剩余的转包款。综上所述，被告认为，本案中，原告的行为已构成严重违约，被告拒付剩余的转包款项是履行法律赋予的抗辩权，为此请求人民法院在查清本案事实的基础上，结合我国有关法律法规做出公正判决。被告黎积敬另辩称，这个五万元是这样的，原告儿子跟被告黎积敬他说很需要钱，就让被告黎积敬转钱给他，所以当时被告黎积敬就叫其一个朋友杨秀英在贺州市八步区从家里面拿了钱直接存入原告或原告儿子的账户内，存了20000元，剩余的是30000元是因为原告给被告黎积敬的地皮并不够合同中约定是30多亩的数额，实际只给了被告黎积敬十多亩果园，被告黎积敬叫原告去协调，但是天天都说没有空。包括合同约定的发电机等均没有交付给被告。被告黎积敬在收到法院的材料后，被告黎积敬打电话给原告的儿子，让他将被告黎积敬存入原告的账户内的20000元的流水打印出来，但是原告并没有打印。 第三人杨礼柱未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2013年12月1日，原告刘书旺、案外人蒋永福（承包方即乙方）与第三人杨礼柱（发包方即甲方）签订了《关于租赁荒山坡地种植水果经济林协议书》，约定：“第三人杨礼柱将其向公安镇大田村公所、村委会承包的狮子岭珍竹冲的土地承包权转包给刘书旺、蒋永福，承包时间为2013年12月1日起至2038年12月1日止等等”。2018年10月25日，原告刘书旺（乙方）、第三人杨礼柱（甲方）及被告黎积敬、周永平（丙方）签订了《杨梅果园转包协议书》，约定：“一、甲方同意乙方将位于狮山岭珍竹冲乙方承包的杨梅园以壹拾伍万（￥150000.00）转包给丙方。二、转包杨梅园的基本情况及依据：1.杨梅园土地权属归甲方，地点在狮山岭珍竹冲。2.甲方和乙方、案外人蒋永福于2013年12月1日签订《关于租赁荒山坡地种植水果经济林协议书》，明确了该杨梅园由甲方承包给乙方和蒋永福。在承包期间，原告（乙方）和案外人蒋永福将杨梅园分为一区、二区、三区、四区、五区、六区和一个未开发的松树林山地。蒋永福名下为：一区、三区、五区，乙方名下为二区、四区、六区。未开发的松树林山地、荒地为乙方和蒋永福共有。三、承包界限：杨梅属乙方（原告）名下的是二区、四区、六区及尚未开发的松树林山地、荒地等共有部分。四、承包租金即年租金8000元。五、转让承包期限：从2018年11月1日至2038年12月31日止。承包期满，在同等条件下，本合同承保人有优先承包权利。六、转包价款付款方式：本协议签订之日，丙方预付定金伍万元（￥50000.00）给乙方。剩余款项丙方须于2018年11月30日之前付清给乙方。丙方付款时乙方出具收款凭证。七、转包款项交清后，乙方将《关于租赁荒山坡地种植水果经济林协议书》原件交与丙方。为表示对丙方的支持，将果园设施（工具房、打药机、供电设施线路、发电机）无偿转给丙方使用。八、甲方要维护和支持丙方依法经营果园，并共同维护先后两个协议条款的执行和双方利益。本协议生效后，乙方无权干预其中事宜。尚未开发的松树山地、荒地的共有部分，甲方应以先后的承包协议书为依据，公平、公正处理好各自利益关系，以便更好地开展各自的经营活动。九、违约责任：本协议三方共同履行。如任何一方违约，违约方须赔偿非违约方全部损失，并承担本协议标的额50%违约金。非违约方有权要求继续履行本合同。等等”。同日，原告（乙方）与第三人杨礼柱（甲方）、被告周永平（丙方）签订了《关于补充协议书》，约定：“一、签订本协议之日起，即2018年的地租金8000元丙方支付给甲方。二、本协议签订之日起，丙方预付果园转让金伍万元（¥50000元）给乙方，余下的转让金壹拾万元(¥100000元）于一个月内（2018年11月25日前）要交付全款。……四、丙方需要扩种面积要和甲方协商”。原、被告、第三人签订协议书后，原告将其承包区域的土地转包给被告黎积敬、周永平管理经营，现由被告黎积敬管理。2018年11月26日被告向原告支付转包款5万元，2018年12月20日被告向原告支付转包款5万元，共计10万元（系转入原告在中国建设银行钟山支行开设的账户，账号为62×××59）。因剩余的5万元转包款被告未向原告支付，为此原告诉至本院，提出上述诉讼请求。 另查明，原、被告签订的《杨梅果园转包协议书》约定的果园设施（工具房、打药机、供电设施线路、发电机），原告尚未转给被告使用。 本院认为，原告刘书旺、被告黎积敬、周永平、第三人杨礼柱签订的《杨梅果园转让协议书》、《关于补充协议书》均基于平等自愿的原则，系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已按照约定履行了义务，二被告却没有按照约定向原告支付剩余转包款，已经构成违约，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。故对原告要求二被告支付所欠转包款的诉讼请求，本院予以支持。对于被告黎积敬辩解2019年6月份后原告的儿子要求其支付剩余的转包款，其向原告支付了20000元转包款，至于存入原告原先提供给被告的账户还是原告儿子的账户被告黎积敬不确定。本院认为，本院依职权调取的被告原先向原告支付转包款的银行账户2019年6月至2020年4月的交易明细中并没有存入2万元的交易，因被告黎积敬未提供相关证据证明其在支付10万元转包款后又向原告支付了2万元的转包款，故对被告黎积敬上述辩解意见本院不予支持。对于二被告辩解协议书签订后，被告依约将10万元的定金及转包价款支给了原告，然而原告却没有将协议书约定的“尚未开发的松树林地，荒地等共有部分”交由被告承包经营，也没有将果园设施（工具房，打药机，供电设施线路，发电机）给被告使用。从而造成了被告极大的经济损失，其行为构成了严重的违约。被告拒付剩余的转包款是履行法律所赋予的抗辩权，行为没有过错，根据《合同法》第六十六条之规定“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”的规定，被告可以拒绝支付剩余的转包款。本院认为，原告刘书旺、被告黎积敬、周永平、第三人杨礼柱签订的《杨梅果园转让协议书》明确约定在被告支付完全部转包款后原告才将果园设施（工具房、打药机、供电设施线路、发电机）无偿转给被告使用；而对于尚未开发的松树山地、荒地系与案外人蒋永福共有，根据《杨梅果园转让协议书》的约定是由第三人杨礼柱，在以先后的承包协议书为依据，公平、公正处理好各自利益关系，且在原告刘书旺、被告周永平、第三人杨礼柱签订的《关于补充协议书》也是约定被告周永平需要扩种面积与第三人杨礼柱协商，故对二被告上述辩解意见本院不予以采纳。 关于原告要求被告支付违约金及逾期利息的问题。被告未依约支付转包款的行为构成违约，且原、被告也就违约金及违约金的计算方式进行了约定，故原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。但原、被告对违约金的计算方式约定过高，本院予以调整为按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。对于原告主张的逾期利息，本院认为违约金足以起到弥补损失并对违约行为予以惩罚的作用，因此原告要求被告再支付逾期利息的主张本院不予支持。对于违约金的起算时间，原、被告虽然约定了转包款给付期限，但根据庭审查明被告分两次支付的转包款均是超过了原、被告约定的期限支付的，原告也未提交证据证明在被告未按约定支付转包款时向其主张过权利，故违约金应从立案之日即2020年3月5日起至实际清偿之日止，以尚欠的5万元转包款为基数。 综上所述，原告的诉讼请求部分有理，部分无理，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告黎积敬、周永平于本案判决生效之日起十日内向原告刘书旺支付转包款5万元及违约金（违约金以5万元为基数，从2020年3月5日起至实际清偿之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、驳回原告刘书旺其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费525元（已减半收取，原告已预交），由被告黎积敬、周永平负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于广西壮族自治区贺州市中级人民法院。 审判员  唐小艳 二〇二〇年六月三日 书记员  韦积勋 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。