广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0103民初2742号 原告：南宁市瀚华小额贷款有限公司，住所地：南宁市青秀区民族大道**南宁华润中心西写字楼**，统一社会信用代码：91450100587142066M。 法定代表人：罗小波，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：黄志怀，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：覃欣冬，该公司工作人员。 被告：林飞，男，1970年4月5日出生，汉族，住广西岑溪市。 被告：黄欢，女，1974年7月28日出生，汉族，住南宁市青秀区。 原告南宁市瀚华小额贷款有限公司(以下简称瀚华公司)与被告林飞、黄欢借款合同纠纷一案，本院于2020年4月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄志怀到庭参加了诉讼。被告林飞、黄欢经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告瀚华公司向本院提出诉讼请求：1.被告林飞立即向原告南宁市翰华小额贷款有限公司偿还贷款本金189377.1元；2.被告林飞向原告支付利息2543.32元、逾期利息9721.36元（逾期利息计算为：以189377.1元为基数，从2019年12月15日起按年利息24%计算至被告实际清偿之日止，暂计至2020年3月1日为9721.36元）；3.被告黄欢对被告林飞的上述所有款项承担连带清偿责任；4.请求确认原告有权就二被告抵押担保给原告的位于青秀区莱茵湖畔Ｃ组团Ｃ2号楼1单元402号共有房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.本案的诉讼、保全费用全部由被告承担。 被告林飞、黄欢未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告林飞、黄欢经本院合法传唤，既不提出答辩意见，也不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合法律规定，可以作为本案认定事实和划分责任的依据，证据的证明力由本院综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告黄欢、林飞于2006年11月22日登记结婚。2017年7月13日，原告瀚华公司（贷款方、甲方）与被告林飞（借款方、乙方）签订一份编号为110117-ＤＪ419667-01的《借款合同》，约定被告林飞向原告瀚华公司借款300000元，用于流动资金贷款；贷款期限60个月，自2017年7月13日至2022年7月13日止；贷款利率为年息16.2%，贷款期间内不作变动调整；采用按月等额本息方式还款付息；本合同项下贷款到期（包括甲方宣布贷款全部或部分提前到期）而乙方未按约定偿还的，乙方应按本合同约定贷款利率的基础上上浮50%计收罚息，乙方未按本合同约定及时支付利息、罚息的，还应当按照本合同约定的贷款利率的150%按月向甲方支付复利。罚息、复利计算期间为逾期之日起至实际偿还之日止（不足1个月的，按1月30天进行折算）；甲方对每笔逾期贷款有权向乙方收取逾期管理费，逾期管理费以逾期金额为基数，按每日万分之四的比例缴纳；乙方发生可能导致甲方债权实现受到威胁或遭受损害的情况，甲方有权要求乙方提供新的担保或宣布本合同项下全部债务提前到期，并要求立即清偿；因乙方逾期偿还贷款本息或因乙方原因导致甲方宣布合同项下债务提前到期，乙方应承担包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费、财产保全费、公告费等费用；双方在本合同中填写的地址为其有效的通讯地址，若因本合同发生纠纷诉讼至法院，则以上通讯地址即为诉讼文书的送达地址。若一方通讯地址发生变动，应在3日内以书面方式通知对方，未书面通知的，视为通讯地址和诉讼送达地址未作变更，变动方应自行承担相应损失和法律责任。同时被告林飞与原告瀚华公司签订《委托支付协议》，委托原告将贷款金额的300000元支付至林祖承在桂林银行股份有限公司南宁分行的账号62×××00。同日，原告瀚华公司（贷款方、甲方）与被告黄欢（保证方、乙方）签订了编号110117-ＤＢ419667-01的《保证合同》，约定被告黄欢对被告林飞上述贷款提供连带责任保证；保证范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、诉讼费、保全费等；保证期间从主合同生效之日起到主合同债务履行期届满后三年止；当债务人未按照主合同约定履行债务时，无论甲方对其债权是否拥有其他担保，甲方均有权直接要求乙方在保证范围内承担全部保证责任。原告瀚华公司（抵押权人、甲方）还与被告林飞、黄欢（抵押人、乙方）签订了编号110117-ＤＤ419667-01的《抵押合同》，约定被告林飞、黄欢以其名下坐落南宁市青秀区民族大道××湖畔××组图××楼××单元××房作为贷款的抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于甲方按主合同提供的贷款本金、主合同项下借款人应支付的贷款利息和逾期贷款的罚息、复利、诉讼费、财产保全费等。上述合同签订后，原告于2017年7月14日向被告林飞指定账户转账支付了300000元。原告作为抵押权人对上述房产办理了编号为桂（2017）南宁市不动产证明第0140451号的《不动产登记证明》。之后原告诉至本案，并主张其分别于2017年8月14日收取了被告本金3277.34元、利息4050元；于2017年9月14日收取了被告本金3321.58元、利息4005.76元；于2017年10月15日收取了被告本金3366.43元、利息3960.91元；于2017年11月14日收取了被告本金3411.87元、利息3915.47元；于2017年12月14日收取了被告本金3457.93元、利息3869.41元；于2018年1月14日收取了被告本金3504.61元、利息3822.73元；于2018年2月14日收取了被告本金3551.93元、利息3775.41元；于2018年3月15日收取了被告本金3599.88元、利息3727.46元；于2018年4月27日收取了被告本金3648.48元、利息、罚息、复利、逾期管理费3771.82元；于2018年5月15日收取了被告本金3697.73元、利息3629.57元；于2018年6月20日收取了被告本金3747.65元、利息3580.35元；于2018年7月21日收取了被告本金3798.24元、利息3528.44元；于2018年8月14日收取了被告利息13.32元；于2018年8月21日收取了被告本金3849.52元、利息3464.50元；于2018年9月14日收取了被告利息25.98元；于2018年9月22日收取了被告本金3901.49元、利息3438.51元；于2018年9月30日收取了被告复利0.79元、逾期管理费17.54元；于2018年10月14日收取了被告利息0.67元；于2018年10月18日收取了被告本金3954.16元、利息3372.51元；于2018年11月14日收取了被告利息13.33元；于2018年11月29日收取了被告本金4007.54元、利息3332.46元；于2018年11月30日收取了被告罚息13.53元、复利33.48元、逾期利息1.06元、逾期管理费32.99元；于2018年12月14日收取了被告利息0.94元；于2018年12月21日收取了被告本金4061.47元、利息3264.76元；于2019年1月14日收取了被告利息23.6元；于2019年1月27日收取了被告本金4116.47元以及利息、罚息、复利、逾期管理费3279.9元；于2019年2月14日收取了被告利息103.63元；于2019年2月17日收取了被告本金4172.05元以及利息、罚息、复利、逾期管理费3072.79元；于2019年3月14日收取了被告利息55.16元；于2019年3月20日收取了被告本金4228.37元以及利息、罚息、复利、逾期管理费3086.37元；于2019年4月14日收取了被告利息35.26元；于2019年4月22日收取了被告本金4285.45元以及利息、罚息、复利、逾期管理费3063.53元；于2019年6月27日收取了被告本金8745.24元以及利息、罚息、复利、逾期管理费6318.75元；于2019年8月14日收取了被告利息1.01元；于2019年9月13日收取了被告本金8982.96元以及利息、罚息、复利、逾期管理费6367.04元；于2019年10月31日收取了被告本金9227.14元以及利息、罚息、复利、逾期管理费5859.99元；于2019年11月14日收取了被告利息0.87元；于2019年12月12日收取了被告本金4707.20元以及利息、罚息、复利、逾期管理费2819.53元；于2019年12月14日收取了被告利息13.27元。 本院认为，本案所涉合同真实有效，对缔约各方均具有约束力。原告瀚华公司按合同约定发放了贷款，被告林飞未按约定还本付息，经核算（后附《尚欠借款本息计算表》），截止2019年12月14日，被告林飞尚欠原告本金192442.49元、利息159.93元。被告未按照约定还款，显属违约，并使原告的合同目的无法实现，故原告有权主张贷款提前到期，并要求被告林飞立即清偿所有尚欠借款本金。现原告主张尚欠本金189377.1元，系其对诉权的处分，未违反法律规定，本院予以支持。对于原告主张的利息，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，本院予以支持，根据被告的还款情况，利息（含逾期利息）的计算方式为：暂计至2019年12月14日尚欠利息159.93元，之后利息以本金189377.1元为基数，从2019年12月15日起按年利率24%计算至实际清偿之日止。被告黄欢系贷款的保证人，且该笔贷款发生在被告林飞、黄欢夫妻关系存续期间，故应认定为夫妻共同债务，被告林飞、黄欢应共同偿还。此外，被告林飞、黄欢为其贷款向原告提供了抵押担保，并办理了抵押登记，故原告有权就抵押房产优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条和《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下： 一、被告林飞、黄欢应偿还原告南宁市瀚华小额贷款有限公司借款本金189377.1元； 二、被告林飞、黄欢应支付原告南宁市瀚华小额贷款有限公司利息（暂计至2019年12月14日尚欠利息159.93元，之后利息以本金189377.1元为基数，从2019年12月15日起按年利率24%计算至实际清偿之日止）； 三、为实现上述债权，原告南宁市瀚华小额贷款有限公司有权对被告林飞、黄欢抵押的在编号为桂（2017）南宁市不动产证明第0140451号的《不动产登记证明》项下财产经折价或拍卖、变卖的价款按照其抵押登记顺位优先受偿； 四、驳回原告南宁市瀚华小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 上述各项应付债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费2162元，由被告林飞、黄欢共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  罗春海 二〇二〇年五月二十六日 书记员  苏琼俏 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、釆取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 附：尚欠借款本息计算表                            本金(元)                       还款次数                       还款金额(元)                       年利率(%)                       起息日                       还款日                       计息期间(天)                       约定利率计息(元)                       尚欠本金(元)                       尚欠利息(元)                               300000                       1                       7327.34                       16.2                       2017-7-14                       2017-8-14                       32                       4320                       296992.66                       0                               296992.66                       2                       7327.34  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