湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0602民初8939号原告：叶超，男，汉族，1989年12月28日出生，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：郑立云，女，1973年10月26日出生，汉族，岳阳市人，系原告姨妈。被告：湖南鲲鹏物业服务有限公司岳阳分公司，住所地岳阳市岳阳楼区枫桥湖路**。法定代表人：李娟,经理。社会代用代码：91430602MA4M7EM273委托诉讼代理人：王嫱，湖南越一律师事务所律师。被告：李建军，男，汉族，1959年1月3日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：叶林，男，汉族，1985年10月3日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：沈慧容，女，汉族，1980年1月5日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：陈南健，男，汉族，1968年1月6日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：李悦辉，男，汉族，1966年12月7日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：晏政，男，汉族，1986年11月26日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：刘虹，女，汉族，1980年11月11日出生，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：褚拾红，男，1973年10月1日出生，住址同上，系被告刘虹的丈夫。被告：汤琪，男，汉族，1986年5月23日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：薛顺，男，汉族，1989年8月3日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：胡萍，女，汉族，1969年10月22日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：游迎荣，男，汉族，1990年5月23日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：刘观明，男，汉族，1969年8月12日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：邱明，男，汉族，1989年12月28日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：赵霞，住岳阳市岳阳楼区。被告：舒鑫，男，汉族，1990年10月2日出生，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：严三秀，女，1963年6月13日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区，系被告舒鑫的母亲。被告：王燕，女，汉族，1986年3月2日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：冯军，男，汉族，1983年3月25日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：王懿，男，汉族，1989年12月20日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：刘成，男，汉族，1988年9月11日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：何里，女，汉族，1985年12月26日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：李雷，男，汉族，1990年3月11日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：刘欣，男，汉族，1971年10月2日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：冯礼，男，汉族，1986年5月23日出生，住岳阳市岳阳楼区。被告：暨茜，女，汉族，1988年9月22日出生，住岳阳市岳阳楼区。原告叶超与被告湖南鲲鹏物业服务有限公司岳阳分公司（以下简称“鲲鹏物业岳阳分公司”）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年10月11日立案，后原告叶超另起诉其他被告财产损害赔偿纠纷数案与本案合并审理，本院依法适用简易程序公开开庭审理了本案。原告叶超的委托诉讼代理人郑立云，被告鲲鹏物业岳阳分公司委托诉讼代理人王嫱，被告李建军、沈慧容、陈南健，被告刘虹的委托诉讼代理人褚拾红、被告舒鑫的委托诉讼代理人严三秀、王燕、冯军、王懿、刘成、李雷到庭参加了诉讼。被告叶林、李悦辉、晏政、汤琪、薛顺、胡萍、游迎荣、刘观明、邱明和赵霞、何里、刘欣、冯礼、暨茜经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告叶超向本院提出诉讼请求：1.依法判令各被告按责任大小共同赔偿原告2019年7月17日因本栋02户型共用的排污主管破裂造成原家中渗水的修复费用6760元，赔偿原告2019年8月13日因本栋02户型共用的排污主管堵塞造成原告家中被污水漫泡的财产损失22474.7元；2.依法判令被告赔偿原告往返处理家中事务的交通费1924.55元及误工费1818元；依法判令被告赔偿原告母亲从广州返回岳阳处理家中事务的交通费208元及误工费7000元；3.依法判令被告赔偿原告及其母亲精神损失费16000元；4.依法判令被告承担本案全部诉讼费用及其相关费用。事实与理由:原告与被告分别居住在岳阳楼区枫桥湖路289号枫桥尚城12栋2-31楼的202、402、602、702、802、902、1002、1202、1302、1502、1602、1702、1802、1902、2002、2102、2202、2302、2402、2502、2602、2702、3002、3102室，卫生间共用同一条主排污管。另根据物业公司提供的信息，12栋302、502、1102、1402、2802、2902共六户尚未入住，所以不在被告之列。事件一:2019年7月初，12栋201业主淮备对空置房屋进行装修改造，发现其客厅与202住户的共用墙有渗水现象。7月14日原告委托其母亲请假从厂州赶回岳阳并请来承接装修项目的美迪装饰公司确认及排查渗水原因。当时书房复合地板已经浸湿翘起，揭开复合地板仍可见墙角冒着清水，经过数天测试及排查，在7月17日将次卫中02户型共用主排污管包管凿开发现本栋02户型主排污管破裂，包管中堆积着污物并散发出恶臭，同时仍可见污水在肆无忌惮的外渗，为避免损失再继续扩大，急需维修更换。7月23日下午，原告母亲与物业公司、业委会主任及12栋栋长在原告家中商讨解决方案。经协商一致，决定由原告原装修公司负责维修，价格为5760元，由物业公司和楼上业主共同承担修复费用。原告遂垫付费用，于8月10日完成修复。现物业公司和楼上业主共支付原告1990元，尚欠3770元。当时正值酷暑，原告母亲每天守在202房清理卫生，奔走于物业、业委会。原告母亲近两年身体不好，过度操心和着急就会甲状腺疼痛靠抗生素激素缓解。事件二:2019年8月13日上午，原告接物业电话，发现一楼楼梯间天花板大量渗水，疑似202室又发生漏水。原告随即与其在岳阳的大姨取得联系，立马拿钥匙赶去202室开门查看。原告还嘱咐大姨先行查看情况，暂时不要告知母亲，她已经不能再承受任何打击了。原告大姨将202室房门打开，眼前的一切令其家人和物业惊呆了，客厅、主卧、次卧、书房、餐厅、厨房全部被污水浸泡。进屋查看，发现还是次卫共用的主排污管堵塞，污物污水已经从202次卫开始倒灌。上午10点多，物业联系疏通公司的车辆来小区进行疏通并清理，发现主排污管堵塞的物品包括烧烤竹签、卫生巾等一系列原本不能对排污管直接排放的生活垃圾，这些生活垃圾把靠近地面的下水管道堵死，导致该单元次卫污水无法排出而造成返水。无奈原告又只能通知其母亲，返回岳阳处理善后。原告与其母亲电话沟通过程发现其状态极差，讲电话都是哭丧腔，吐字不清，心疼不已。原告此时已无心工作，只想飞奔回去安慰照顾母亲，随即驱车回去。历时一个多小时从广州驱车至清远，但此时感觉到精神状态极差，在家人劝说下，先行返回广州，母亲由姨妈代为照看择日再回。8月14日至8月18日，原告请假五日回家咨询法律事宜，收集资料，着手民事起诉。事件三:原告母亲(郑立平)长期居住在广州，在租住地附近“王斌小吃店”打工，月工资3500元，7月4日请假从广州赶回岳阳处理家中渗水事宜交通费208元，误工费7000元(按两个月计算)，附收入证明、网上订单截图。事件四:原告在广东盛建工程事务咨询有限公司工作，月薪8000元(公司收入，不包含自由职业)，事件二发生当天，原告母亲回到家几近崩溃，原告担心母亲，随即驱车回家，无奈无法胜任长途驾车回家。为了自身及公共安全考虑，到清远后又返回广州，于次日开车回家，过路费及油费共1924.55元、误工费1818元(8000元/22天×5天)附收入证明、网上付款截图。事件五:经历一个多月的两次纠纷，原告母亲一直强忍脖子疼痛(甲状腺)，奔走于协调索赔事宜。终于在原告安抚及劝说下于8月20日去岳阳市一医院对甲状腺做了系统检查，发现甲状腺有多个低回声结节，穿刺结果表明，疑似甲状腺乳头状癌。等待安排手术切除及切片检验。几经辗转于9月6日在中南大学湘雅医院完成左右两侧甲状腺切除及中央区域淋巴清理手术，术中切片快速诊断结果确认为甲状腺乳头状癌。上述两次事件对原告及其家庭造成了非常大的精神伤害，80多岁的外公外婆，爷爷奶奶都事无巨细的反复过问。为维护原告合法权益，现依据民诉法相关规定向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法审理。被告鲲鹏物业岳阳分公司辩称，2019年6月原告家的排污主管破裂非因被告造成，该修复费用被告无需承担。该漏水原因系原告次卫排污主管破裂导致。首先该排污主管属于原告室内且为隐蔽位置，该事故发生地点属于私密空间，不在被告维护的职责范围。其次，原告作为房屋所有权人没有尽到其应尽的房屋管理责任，导致漏水无法在第一时间查找并维修，就其扩大损失应由原告自行承担。原告家漏水被发现后，被告已在第一时间通知原告要求其过来开门并查找漏水原因。因原告未及时开门查找漏水原因并及时避免扩大损失，该扩大部分的损失应由原告自行承担。且根据原告与被告签订的《室内装饰装修管理服务协议》第十二约定，公用给排水管原则上不得封闭，如确实需要封闭的，应当预留检修口，当封闭管道阻碍检查和维修时，乙方应当配合清除障，并自行修复及承担损失。而原告装修直接将该管道封闭的严严实实的，因原告违法违规装修造成的损失应由其自身承担。原告主张的财产损失，证据不足，既未提供损失鉴定报告，也没有任何发票，仅为原告自行拟定的工程报价表。根据法律规定，该部分共用管道若坏损需要更换的，在保修期内的由开发商进行维修更换，过了质保期则属于维修基金维修范围，原告可以申请专项维修基金予以维修更换。2019年8月份，原告家的排污主管堵塞非因被告造成，该修复费用被告无需承担。原告家的排污主管堵塞是因其他业主将一些女性用品、纸巾、烧烤签子直接扔进排污管导致。12栋楼内的共用排污管，应属于该栋楼全体业主所有，亦应由全体业主共同管理维护，根据实际堵塞情况，应由12栋02户型3层以上金体业主对于原告的损失予以赔偿，而非由被告负责赔偿。原告家中返水被堵的地点为原告家中的私密空间，井非物业服务合同约定的公共区域，原告现有证据无法证明被告未履行物业服务合同，未提交被告存在违约行为的相关证据。2019年7月原告家排污管破烈，被告已经委派端疏通公司进行疏通，显示该处已无堵塞物并疏通。被告工作人员发现2栋大厅顶部滴水，经排查是02户型卫生间排污主管堵了，立即与疏通公司联系，并关停水闸，且要求原告尽快回来查看情况，其已尽到了物业公司应当提供的物业服务。其次，虽然《物业服务合同》并未约定被告对化粪池及管道进行清理疏通但被告基于服务于业主的理念，与专业疏通公司签订了疏通合间，井约定定期对外管网、化粪池及污水井进行巡检，定期进行疏通清物。原告主张的财产损失，证据不足，既未提供损失鉴定报告，也没有任何发票，仅为原告自行拟定的工程报价表。被告非本案侵权实施主体，故不应承担侵权责任。原告发生的交通费、误工费等均非直接损失也非必要损失，精神损失无任何事实和法律依据。请求驳回原告全部诉讼请求。被告李建军辩称，其2019年5月16日才装修，12月10日才办理房屋验收手续，还没有入住，其与其他未被起诉的六户尚未入住，不应承担赔偿责任。被告沈慧荣辩称，对于原告7月份的损失，其已承担了一部分赔偿责任198元。现排污管破裂原因还没有查明，堵塞原因也不清楚，其房屋主要是老公在住，不会在排污管丢烧烤签。被告陈南健辩称，其房屋已装修入住，但没有责任，因为其次卫生间没有用过，主卫和次卫是两根排污管。被告刘虹辩称，其房屋已装修入住，但没有责任，次卫的排污管已被改成S形状，如果堵塞也会先堵塞其自己家里，不会堵排到公共排主管。被告舒鑫辩称，其房屋大概2015年交房的时候就装修了，但一直到现在都没有入住，原本是买给儿子做新房的，但他一直没有结婚就一直没有入住。被告王燕辩称，其2015年买的房，2019年4月份才开始装修，现在还在装修，家具配置还不完整，装修期间的用水情况不清楚，但还没有入住，不应承担责任。被告冯军辩称，房子装修入住5年，但次卫用的比较少，主卫用的比较多，也改了沉水弯，不应承担赔偿责任。被告王懿辩称，关于本案举证问题，原告对管道质量是否符合国家标准及其损失是否是管道问题导致未举证。本案原告是否存在申请维修基金或自行维修不及时而导致损失扩大的情形？工程报价表不能证明实际费用，要以实际发生的发票为准。原告主张的精神抚慰金、交通费不是法定赔偿范围。我住在2301，我父母住在2302，住的比较少。被告刘成辩称，其房屋2015年购买，2018年5月至7月底装修，10月20号左右入住，大部分时间是其一个人在住，认为其没有责任。不清楚202房屋地板损失是否与本次排污管破裂有关，因该房屋地板与排污管破裂的位置较远，水要先经过整个次卫才到达该房屋。主排污管破裂原因不明，从外面被打破的可能性更大。主排污管堵塞的原因也不清楚，堵塞的时候我家没有人住，下排物有烧烤的签子，我家排污管也改了S形。原告两次损失都只有工程报价没有法律依据。原告对自己房屋有管理和维护义务，损失主要原因还是在原告，其没有责任。被告何里辩称，其房屋装修入住了，但第一次堵塞时要求其承担责任，其认为责任划分不合理就拒绝出钱，但大部分人都交这个钱的话其还是同意交。他们私自把排污管道接到了外面，小区的卫生搞得很经糟糕，所以就不愿意出这个钱，后来过了几天协商后才把水管改好了。第二次的损失是因为原告把管道包起来，导致损失无法及时发现，整栋楼的次卫排水管都是Y形设计不合理，其在装修的时候将水管改成了S形，就是为了防止排水管堵塞。其次卫基本上不用，我们不应该承担责任，之前都没有出过事，就他们装修后才出这个事。被告刘欣辩称，其2019年6月底从别人手里买的二手房，大概6月17号办理过户，6月20多号物业公司才把钥匙交给他，7月13号入住，渗水情况发生在6月份，6月至7月没有用水，管道破裂与其无关。第二次堵塞经过查勘与其无关，是管道设计有问题，三楼往上次卫里面都有两根主排水管，中间还有一个管道连通两根主排水管，到了二楼就变成了一根管道直接到一楼化粪池，这个设计不合理。堵塞的原因经过查勘主要是化粪池与排污管连接部位，排污管入口的管道比化粪池位置还要低，导致排污不畅。其没有丢过烧烤签，不应承担责任。经审理查明：原告房屋位于岳阳楼区，鲲鹏物业岳阳分公司系该小区物业管理单位，其余被告系该单元其他业主。2019年7月，原告家房屋因02栋主排污管破裂受损，其母亲从广州回岳阳处理维修事宜。当月23日，经物业、业委会等共同确认水管维修及房屋损失为5760元，现已由物业公司支付1000元，702、1002、2602、3002、3102室的5住户各支付原告198元，其余维修费系原告自行支付。2019年8月13日，因次卫主排污管堵塞，污水从卫生间倒灌至原告家中，经物业公司安排疏通，堵塞水管的系生活垃圾如烧烤签、卫生巾等。原告请假五天，从广州回岳阳处理此事。本案审理过程中，应原告申请，本院委托湖南三权价格评估咨询有限公司对原告此次损失进行鉴定，经鉴定其财产损失共计20579元。原告还为此支付鉴定费2100元。另查明，仅被告李建军提交证据证明了原告损失发生时其房屋尚无人入住的证据，本院予以确认；对其他抗辩其尚未入住的被告，因未提供证据证明，本院不予确认。上述事实有原、被告分别提交的：12栋202室卫生间排污主管维修情况说明、现场照片、工程报价表，12栋202室卫生间返水情况说明、现场照片、工程造价表，鉴定意见、收入证明、12栋202次卫排污管破裂渗水情况说明、12栋202室卫生间排污主管维修情况说明、12栋2号户型业主公摊明细表、2019年7月23日，202房业主、业委会胡主任、本栋业主代表、物业公司在202室面对面讨论解决方案的图片、公示栏对12栋202室相关情况及时进行的通报、呈文单、物业服务合同、鲲鹏物业岳阳枫桥尚城化粪池清理及管道疏通承包合同2份、室内装饰装修管理服务协议、住宅装饰装修工程施工合同、物业经理肖金龙出具的情况说明、保证金收据、微信聊天截图、排污管和化粪池管道现场照片、视频等证据在卷佐证。本院认为，本案财产损害赔偿责任纠纷的争议焦点在于各被告是否应对原告损失承担赔偿责任？责任大小如何划分？关于第一次2019年7月渗水所致财产损失，原告对于物业和业委会参与协商确定的损失数额及赔偿方案予以认可，且该方案并无明显不当，本院故予以确认。被告湖南鲲鹏物业服务有限公司岳阳分公司已支付原告1000元，被告沈慧容、晏政、李雷、冯礼、暨茜已分别支付原告198元，无需再承担赔偿责任；被告李建军彼时尚未入住，亦不应承担赔偿责任。被告叶林、陈南健、李悦辉、刘虹、汤琪、薛顺、胡萍、游迎荣、刘观明、邱明和赵霞、舒鑫、王燕、冯军、王懿、刘成、何里、刘欣（共17户）分别赔偿原告财产损失198元（注：邱明和赵霞系同一户，二人系共同赔偿原告198元），合计3366元，此次渗水所致的其余损失由原告自行承担。原告第二次2019年8月水管堵塞所致财产损失经鉴定为20579元，鉴定费2100元，交通费酌情认定400元，合计23079元。对原告误工费、精神损害抚慰金等主张不予支持。被告鲲鹏物业岳阳分公司未及时对排污管履行疏通义务，原告及其余已入住的被告未尽到对公共排污管的妥善使用、管理义务，对原告构成共同侵权，应对原告损失承担共同赔付义务。被告李建军因尚未入住，对原告损失不承担赔偿责任。本院依法酌情认定被告鲲鹏物业岳阳分公司对原告损失承担15%的赔偿责任，其余85%的损失由原告与其他22个楼层已入住的住户平均承担责任。故应由被告鲲鹏物业岳阳分公司赔偿原告财产损失3462元，被告叶林、沈慧容、陈南健、李悦辉、晏政、刘虹、汤琪、薛顺、胡萍、游迎荣、刘观明、邱明和赵霞、舒鑫、王燕、冯军、王懿、刘成、何里、李雷、刘欣、冯礼、暨茜（共22户）分别赔偿原告财产损失853元（注：邱明和赵霞系同一户，二人系共同赔偿原告853元），合计18766元，此次水管堵塞所致其余损失由原告自行承担。综上，原告诉讼请求部分成立。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十二条、第十九条、第二十六条，《中华人民共和国合同法》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告叶林、陈南健、李悦辉、刘虹、汤琪、薛顺、胡萍、游迎荣、刘观明、邱明和赵霞、舒鑫、王燕、冯军、王懿、刘成、何里、刘欣（共17户）分别赔偿原告叶超因2019年7月水管渗水导致的财产损失198元，合计3366元。二、被告湖南鲲鹏物业服务有限公司岳阳分公司赔偿原告叶超因2019年8月水管堵塞导致的经济损失3462元。三、被告叶林、沈慧容、陈南健、李悦辉、晏政、刘虹、汤琪、薛顺、胡萍、游迎荣、刘观明、邱明和赵霞、舒鑫、王燕、冯军、王懿、刘成、何里、李雷、刘欣、冯礼、暨茜（共22户）分别赔偿原告叶超因2019年8月水管堵塞导致的经济损失853元，合计18766元。上述应当支付的款项，限当事人在本判决书生效后十日内履行。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、驳回原告叶超的其他诉讼请求。案件受理费590元，由被告湖南鲲鹏物业服务有限公司岳阳分公司承担40元，被告叶林、沈慧容、陈南健、李悦辉、晏政、刘虹、汤琪、薛顺、胡萍、游迎荣、刘观明、邱明和赵霞、舒鑫、王燕、冯军、王懿、刘成、何里、李雷、刘欣、冯礼、暨茜分别承担10元（其中邱明和赵霞共同承担10元），原告叶超承担330元。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审判员  李钰婷二〇二〇年六月十二日书记员  胡 凯