黑龙江省建三江人民法院民 事 判 决 书（2020）黑8102民初775号原告:黑龙江建三江xxxx银行股份有限公司，统一社会信用代码9123xxxxxYQWX6M，住所地黑龙江省。法定代表人牟某，职务：董事长。委托代理人王某，男，1989年3月27日出生，汉族，黑龙江建三江xxxx银行股份有限公司营业部总经理，住黑龙江省牡丹江市西安区。委托代理人徐某，男，1988年3月30日出生，汉族，黑龙江建三江xxxx银行股份有限公司营业部员工，住黑龙江省富锦市。被告：富锦市xx有机肥料有限公司，统一社会信用代码9123xxxxx47941B，住所地富锦市。法定代表人苏某，职务：经理。被告:王某1，女，1979年3月11日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省佳木斯市。被告:潘某（富锦市xx有机肥料有限公司和王某1的委托代理人），男，1977年4月12日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省。被告:刘某，女，1976年9月23日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省富锦市。被告:王某2，男，1975年12月20日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省富锦市。原告黑龙江建三江xxxx银行股份有限公司（以下简称xxxx银行）诉被告富锦市xx有机肥料有限公司（以下简称富锦xx公司）、潘某、王某1、刘某、王某2金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月8日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月16日公开开庭进行了审理。原告xxxx银行委托代理人徐某、被告潘某（富锦xx公司和王某1的委托代理人）、刘某、王某2到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告xxxx银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告富锦xx公司向原告偿还借款本金3200000元及至全部借款本息清偿之日止的利息，从2018年5月8日至2020年4月14日的利息为829600元，利息计算方式：以借款本金3200000元为基数，自2018年5月8日起至2019年5月8日按月利率7.5‰计算利息，自2019年5月8日起至清偿本金之日起，按月利率7.5‰上浮100%支付利息。2.判令被告潘某、王某1承担抵押担保责任，如富锦xx公司未清偿上述债务，对其未清偿部分，以被告潘某、王某1抵押的不动产黑（2017）富锦市不动产权第××号折价或变卖、拍卖的价款优先偿还原告借款本息。3.判令被告刘某、王某2承担抵押担保责任，如被告xx公司未清偿上述债务，对其未清偿部分，以被告刘某、王某2抵押的不动产黑（2017）富锦市不动产权第××号折价或变卖、拍卖的价款优先偿还原告借款本息。4.判令五被告共同承担本案诉讼费用。事实及理由：2018年5月8日，xxxx银行营业部与被告富锦xx公司签订了流动资金借款合同，约定原告向富锦xx公司发放贷款3200000元，期限自2018年5月8日至2019年5月8日止，月利率7.5‰，逾期还款在约定利率基础上上浮100%计收罚息，按月结息。当日原告与被告潘某及其配偶王某1、被告刘某及其配偶王某2签订抵押合同，被告潘某及其配偶王某1以其共有的黑（2017）富锦市不动产权第**房产、刘某及其配偶王某2以其共有的（2017）富锦市不动产产权第**产为该笔借款提供抵押担保，并办理抵押登记。2018年5月18日，原告按照约定向被告富锦xx公司发放贷款3200000元，富锦xx公司没有按照借款合同约定偿还贷款利息，截至2020年4月14日欠息829600元。请求法院判决被告富锦xx公司向原告偿还借款本息合计4029600元（本金3200000元，利息829600元），并支付后续利息至清偿本金之日止；判决原告对被告潘某及其配偶王某1抵押的房产、刘某及其配偶王某2抵押的房产优先受偿。被告潘某辩称，对事实认可，其代表xx公司想积极偿还欠款，但现在没有偿还能力。刘某、王某2辩称，同意积极还款。原告xxxx银行向本院提交以下证据：证据1、流动资金借款合同，证明被告富锦xx公司向xxxx银行贷款3200000元。证据2、抵押合同，证明潘某、刘某用名下房产为xx公司提供抵押担保，二房产作价6400944元。证据3、借款凭证，证明被告富锦xx公司向xxxx银行借款3200000元。证据4、放款通知书、提款申请书，证明被告富锦xx公司已将xxxx银行出借款项3200000元提走。证据5、抵押人潘某、刘某不动产权证、不动产登记证明，证明抵押人潘某、刘某自愿为被告富锦xx公司抵押、担保，及担保房产的产权详细情况。原告提交的证据具有合法性、客观性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。五被告未向本院提交证据。根据采信的证据及当事人的陈述，本院认定事实如下：2018年5月8日，xxxx银行营业部与被告富锦xx公司签订了流动资金借款合同，借款金额为3200000元，借款期限自2018年5月8日至2019年5月8日止，利率按照合同签订日所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率为7.5‰；逾期利率在约定的借款利率基础上上浮100%，直至本息清偿为止。同日xxxx银行营业部与被告潘某及其配偶王某1、被告刘某及其配偶王某2签订抵押合同，被告潘某及其配偶王某1以其共有的坐落于富锦市××社区××门××（××）××不动产权××房产、××及其配偶××以其××于××社区××（××）富锦市不动产权产权第**为借款提供抵押担保，并在富锦市国土资源局办理了不动产抵押登记。2018年5月18日，xxxx银行向被告富锦xx公司发放贷款3200000元。借款到期后，富锦xx公司未偿还贷款本息，截至2020年4月14日，欠款本金3200000元，利息829600元，合计4029600元，原告起诉至本院，要求富锦xx公司偿还上述欠款及利息，并按照约定的利息支付至本金清偿之日止；要求被告潘某、王某1、刘某、王某2承担抵押担保责任。本院认为，原告xxxx银行与被告富锦xx公司自愿签订流动资金借款合同，双方的借款合同成立并生效，原告已履行了支付借款的义务，富锦xx公司应按照约定如期偿还借款本金及利息，双方约定自2018年5月8日起至2019年5月8日按月利率7.5‰计算利息，自2019年5月8日起至本金清偿之日起，按月利率7.5‰上浮100%支付利息，未超出年利率24%的规定，本院予以支持。2018年5月8日至2019年5月7日利息应为288000元（3200000元×7.5‰×12个月）；2019年5月8日至2020年4月14日利息应为539200元（3200000元×15‰×11个月+3200000元×15‰÷30天×7天），合计827200元。原告xxxx银行与被告潘某、王某1、刘某、王某2自愿签订抵押合同并办理了房产抵押登记，抵押合同发生法律效力，债务人富锦xx公司不履行债务时，债权人xxxx银行有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，判决如下：一、被告富锦市xx有机肥料有限公司给付原告黑龙江建三江xxxx银行股份有限公司借款本金3200000元及利息827200元（利息计算至2020年4月14日），于判决生效之日起十日内履行；二、被告富锦市xx有机肥料有限公司自2020年4月15日起给付原告黑龙江建三江xxxx银行股份有限公司以3200000元本金为基数，按月利率7.5‰上浮100%计算至实际给付之日止的利息；三、被告潘某、王某1、刘某、王某2对上述一、二项欠款本息承担抵押担保责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39037元，减半收取19518.50元，由被告富锦市xx有机肥料有限公司、潘某、王某1、刘某、王某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省农垦中级法院。审判员  杨嘉萍二〇二〇年六月三十日书记员  路 阳