安徽省巢湖市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0181民初1656号 原告:合肥市兴泰科技融资担保有限公司(原合肥市巢湖兴泰融资担保有限公司),住所地巢湖市团结路东方国际大厦**,统一社会信用代码913401007050224379。 法定代表人:陈梅,董事长。 委托诉讼代理人:周晓明,该公司员工。 被告:孙丹玲,女,1981年4月13日出生,汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告:李美华,女,1954年1月23日出生,汉族，住安徽省巢湖市。 被告:孙其文,男,1953年5月4日出生,汉族，住安徽省巢湖市。 被告:巢湖巢丰米业有限公司,住所地巢湖市夏阁镇张华村夏西路南侧**,统一社会信用代码91340181772836625W。 法定代表人:孙丹玲,总经理。 原告合肥市兴泰科技融资担保有限公司（以下简称兴泰公司）诉被告孙丹玲、李美华、孙其文、巢湖巢丰米业有限公司（以下简称巢丰公司）追偿权纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴泰公司的委托诉讼代理人周晓明、被告孙丹玲、孙其文、被告巢丰公司的法定代表人孙丹玲到庭参加了诉讼，被告李美华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴泰公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告孙丹玲立即给付原告代偿款570481.32元及违约金57048.13元,合计627529.45元;二、判令被告孙丹玲给付原告代偿款的利息,利率按债务发生时同期银行贷款利率5.8725%加上同期保费利率1.2%计算,自代偿之日计算至代偿款付清之日;三、判令被告李美华、孙其文、巢丰米业公司对上述款项承担连带清偿责任;四、判令原告就孙其文、李美华提供抵押的不动产变现价值享有优先受偿权;五、判令被告承担本案的诉讼费等。 事实与理由：被告孙丹玲因融资需要,于2019年3月27日特委托原告为其向中国邮政储蓄银行股份有限公司巢湖市支行（以下简称邮储银行巢湖市支行）借款提供保证担保,订立《委托担保合同》一份（合同编号:2019年合科委字第076号）,被告李美华、孙其文、巢丰米业公司自愿为此向原告提供保证反担保,并订立《反担保(保证)合同》一份（合同编号:2019年合科保字第076号）,约定反担保的保证方式为连带责任保证;保证范围包括原告为被告孙丹玲代偿的全部款项、代偿款利息、违约金、原告实现追偿权的费用、逾期担保费等;被告孙其文、李美华于2015年1月16日与原告签订《最高额抵押反担保合同》一份（合同编号:巢兴泰抵字第2015010号）,合同约定自2015年1月16日至2020年1月16日期间,对于被告孙丹玲可能发生的多次融资,其自愿向原告提供抵押反担保,抵押反担保范围是原告为其代偿的全部款项、代偿款利息、违约金、逾期担保费及原告实现追偿权、抵押权的费用等。争议管辖法院为原告所在地法院。原告同意提供担保后,被告孙丹玲与邮储银行巢湖市支行于2019年3月27日签订一份《个人商务借款及担保合同》（合同编号:3499994Q119035089812）,约定借款金额为70万元,借款期限12个月,自2019年3月27日至2020年3月27日。同日,原告与邮储银行巢湖市支行签订《小企业保证合同》一份（合同编号:3499994Q619038967541）。2020年4月20日,借款合同约定的借款期限届满,被告孙丹玲未能归还借款,原告依据《小企业保证合同》约定为被告孙丹玲代偿借款本息总额的80%合计570481.32元整。后原告多次向被告催收,但被告始终推诿。原告为维护自身合法权益,现向法院起诉，请求判如所请。 被告孙丹玲、孙其文、巢丰米业公司辩称：原告所述属实，因疫情原因导致一直没有还款，外面的债权也一直没有收回，原告主张的违约金过高希望能调整。 被告李美华未予答辩。 本院认为，各被告对原告在本案中所主张的事实均未提出异议，结合原告陈述及其提交的相关证据，本院对原告主张的事实予以确认。本案中，原告为被告孙丹玲向邮储银行巢湖市支行借款本金70万元的80%及相应利息等其他款项费用提供连带责任保证，并因被告孙丹玲未按期还款，致原告于2020年4月20日为被告孙丹玲代偿借款本息总额的80%合计570481.32元，该事实清楚，证据充分，本院依法予以认定。原告在履行担保义务后，有权在合同约定的追偿权范围内向被告孙丹玲追偿。原告为被告孙丹玲共计代偿570481.32元，该款被告孙丹玲应予偿还。原告与被告孙丹玲签订的《委托担保合同》第六条违约责任第三款约定原告代偿后，有权按照实际代偿金额的10%向被告孙丹玲收取违约金，同时有权收取代偿款资金占用成本，计算方式为：代偿金额×0.1%×占用天数（自代偿日起至全部归还日止），该条款中约定的违约金过高，结合原告代偿时间及被告的违约情形，本院酌定按代偿款总额的2%计算违约金即11409.63元。另原告主动将代偿款利率标准调整为年利率7.0725%，低于合同约定，不违反法律规定，各被告亦未提出异议，故本院对原告该项主张予以支持。根据《保证反担保合同》的约定，被告李美华、孙其文、巢丰米业公司作为连带责任的反担保人，应对被告孙丹玲的案涉债务承担连带偿还责任。另原告主张对被告李美华、孙其文提供抵押的不动产变现价值享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条第一款、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告孙丹玲于本判决生效之日起十日内给付原告合肥市兴泰科技融资担保有限公司代偿款570481.32元及代偿款利息（以570481.32元为基数，按年利率7.0725%自2020年4月20日起计算至款清之日止）； 二、被告孙丹玲于本判决生效之日起十日内给付原告合肥市兴泰科技融资担保有限公司违约金11409.63元； 三、被告李美华、孙其文、巢湖巢丰米业有限公司对上述判决主文第一、二项确定的被告孙丹玲所负债务承担连带偿还责任； 四、原告合肥市兴泰科技融资担保有限公司对被告李美华、孙其文名下位于巢湖市金码头城4-2幢2号营业房、巢湖市长江路西郊粮油购交公司宿舍楼东数第三间房产（产权证编号：房地权巢湖市字第××号、房地权巢湖市字第××号、第××号）拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿； 五、驳回原告合肥市兴泰科技融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10080元，本院减半收取5040元，由被告孙丹玲、李美华、孙其文、巢湖巢丰米业有限公司负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  方江锋 二〇二〇年六月二十四日 书记员  周 唯 附：引用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。