广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1302民初2539号原告：陈月华，女，汉族，1939年3月23日出生，公民身份号码：442************027，住址：广东省惠州市惠城区************。原告：曾友娣，女，汉族，1966年12月16日出生，公民身份号码：442************028，住址：广东省惠州市惠城区*********。原告：曾婉盈，女，汉族，2008年10月8日出生，公民身份号码：441************821，住址：广东省惠州市惠城区************。法定代理人：罗艳，女，汉族，1984年10月12日出生，公民身份号码：430************543，住址：湖南省沅江市*******村民组430号。三位原告共同委托代理人：吴梦凯，广东合典律师事务所律师。被告：平安银行股份有限公司惠州分行，住所地：惠州市惠城区******泰豪绿湖新邨A1-A4栋1层02部分、03号、05-08号、2层01号部分及3层01号部分。负责人：吴昌军。委托代理人:吴承校，广东凯扬律师事务所律师。委托代理人:李凤婷，广东凯扬律师事务所律师。第三人：曾春洪，男，汉族，1970年4月10日出生，公民身份号码：442************032，住址：广东省惠州市惠城区************。原告陈月华、原告曾友娣、原告曾婉盈诉被告平安银行股份有限公司惠州分行、第三人曾春洪案外人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2020年4月28日公开开庭进行了审理。原告陈月华、原告曾友娣及本案三原告共同委托代理人吴梦凯、被告平安银行股份有限公司惠州分行的委托代理人吴承校、李凤婷到庭参加诉讼，第三人曾春洪因在广东省揭阳监狱服刑经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。当事人诉辩意见原告陈月华、原告曾友娣、原告曾婉盈诉称，2017年12月15日惠州市惠城区人民法院对平安银行股份有限公司惠州分行诉曾春洪金融借款合同纠纷一案，作出（2017）粤1302民初7594号民事判决书，判决曾春洪应在本判决发生法律效力后十日内偿还平安银行股份有限公司惠州分行借款本金206327.47元及利息82465.73元。判决生效后，曾春洪未履行法定偿还义务。平安银行股份有限公司惠州分行向贵院申请强制执行，案号：（2019）粤1302执760号。贵院在执行过程中，查封并拟拍卖惠城区麦地东路8号泰豪绿湖新邨C2栋**层**号房（产权证书号：粤房地权证惠州字第1100074920号，建筑面积：129.88平方米），因该财产并非第三人曾春洪个人单独所有，而是家庭成员共同财产,本案的原告陈月华作为曾春洪的母亲，从2015年9月22日开始由陈月华的女儿曾友娣在取款机直接将房贷款存到曾春洪工商银行卡（卡号：622********04064771）中，由工商银行划扣贷款，后因曾春洪的账号被冻结，从2019年3月开始直接从曾友娣名下的工商银行（卡号：621********14408935）转账到曾春洪（卡号：200*************118）的银行卡中，再由银行直接划扣，直至2019年5月全部全清，共计还款45期，本金187499.75元，利息13583元，合计206082.75元。继续执行该财产可能会侵害异议人的合法权益。若该房屋依法拍卖，应偿还曾友娣为曾春洪代为偿还的贷款206082.75元。综上，为维护异议申请人的合法权益，现根据法律相关规定提出书面异议，请求贵院中止对该财产的执行。诉讼请求：一、撤销广东省惠州市惠城区人民法院（2019）粤1302执异492号执行裁定书。二、立即停止对位于惠城区麦地东路8号泰豪绿湖新邨C2栋12层02号房（产权证书号：粤房地权证惠州字第**号，建筑面积：129.88平方米）财产的执行。三、确认涉案房屋房款206082.75元由原告曾友娣支付。四、确认涉案房屋属于原告陈月华、曾婉盈归共同所有。被告平安银行股份有限公司惠州分行辩称，被告认为原告的诉请没有法律和事实依据，不能阻止人民法院对涉案的房屋的处置拍卖，理由是一、涉案房屋的产权是清晰的，有不动产权登记证和曾春洪和罗艳的离婚协议书可以证实。二、原告陈月华和原告曾友娣所主张的代为曾春洪归还按揭款、债权与本案没有关联性，其可以通过合法途径依法主张参与分配。因此原告的诉请没有事实合法的依据，恳请法院依法驳回。第三人曾春洪答辩称，我委托姐姐曾友娣全权负责，具体答辩亦由她负责。本院查明的案件事实经审理查明，申请执行人平安银行股份有限公司惠州分行与被执行人曾春洪金融借款合同纠纷一案，本院作出的(2017)粤1302民初7594号民事判决书已发生法律效力，因被执行人未履行上述法律文书确定的义务，执行人向本院申请强制执行，惠城区人民法院于2019年3月13日作出（2019）粤1302执760号民事裁定书，裁定查封被执行人曾春洪名下位于惠州市惠城区*********************（产权证书号：粤房地权证惠州字第1100074920号，建筑面积：129.88平方米）；查封期限为三年。原告陈月华、原告曾友娣、原告曾婉盈共同就（2019）粤1302执760号一案向本院提起执行异议，本院于2019年11月28日作出（2019）粤1302执异492号执行裁定书，裁定驳回陈月华、曾友娣、曾婉盈的执行异议请求，陈月华、曾友娣、曾婉盈对此执行异议裁定不服，向本院提起诉讼。原告提交了一份由广东省惠州市中级人民法院于2019年5月29日作出的（2019）粤13刑初32号刑事判决书，该刑事判决书显示：“被告人曾春洪因涉嫌制造毒品罪于2018年7月10日被惠州市公安局惠城区分局依法刑事拘留，经惠城区人民检察院批准，于2018年8月16日被依法执行逮捕。现羁押于惠州市看守所……被告人曾春洪犯制造毒品罪，判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。”原告提交的一份《借据历史处理明细本地查询》显示：客户名称：曾春洪；房屋贷款发放日：2009年5月22日；贷款期限（月）：120。2015年8月22日至2019年5月22日共45期房屋贷款，金额共计206082.75元。原告又提交了一份户名为原告曾友娣的银行流水，该银行流水载明：2019-3-27，贷款还本，-4166.67元，对方户名：曾*洪；2019-4-22，贷款还本，-4166.67元，对方户名：曾*洪；2019-5-22，贷款还本，-4166.67元，对方户名：曾*洪。原告代理人在庭审中称：“因曾春洪被捕，银行流水系曾友娣现金支付到曾春洪的银行账户上的。”原告提交了一份由男方曾春洪、女方罗艳于2009年5月7日签订的《离婚协议书》，该《离婚协议书》显示：“位于惠州市*****************屋一套，离婚后房屋产权归男方所有，该房屋剩余按揭款为男方负责。”该离婚协议书有第三人曾春洪、案外人罗艳的签字及捺印确认，并加盖有惠州市惠城区民政局的公章。另查，原告与被告均在庭审中认可：“位于惠城区麦地东路8号泰豪绿湖新邨C2栋12层02号的房产登记在第三人曾春洪的名下。”原告在庭审中称原告曾友娣与第三人曾春洪系姐弟关系；原告陈月华与第三人曾春洪系母子关系；第三人曾春洪与原告曾婉盈系父女关系。裁判理由和结果本院认为，本案的争议焦点为：涉案房产是否为原告陈月华、原告曾婉盈与第三人曾春洪共同共有？关于涉案房产是否为原告陈月华、原告曾婉盈与第三人曾春洪共同共有这一问题，根据《中华人民共和国物权法》第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”的规定，在本案中，既然原被告在庭审中均对涉案房产登记在第三人曾春洪的名下无异议，根据物权公示原则，凭依房产登记情况，涉案房产显然不属于原告陈月华、原告曾婉盈与第三人曾春洪共同所有，且第三人曾春洪与案外人罗艳所作离婚协议书亦对此予以佐证。退一步假设原告曾友娣确实以其自有资金代付部分房屋贷款，亦仅因该代付行为与第三人曾春洪产生债权关系，不应亦不能影响涉案房产的物权归属，如若原告因代第三人曾春洪归还房屋按揭贷款而与第三人曾春洪产生债权债务关系，也应另行法律途径予以主张。因此对于原告请求确认涉案房产属于原告陈月华、原告曾婉盈共同共有的主张，理据不足，本院不予支持。故原告诉请立即停止对位于惠城区麦地东路8号泰豪绿湖新邨C2栋12层02号房（产权证书号：粤房地权证惠州字第1100074920号，建筑面积：129.88平方米）财产执行及撤销广东省惠州市惠城区人民法院（2019）粤1302执异492号执行裁定书的主张，本院对此亦不予以支持。至于三原告诉请确认涉案房屋贷款206082.75元由原告曾友娣支付的问题，因本案系案外人执行异议之诉，确定涉案房屋贷款支付涉及债权债务关系，故该诉请与本案并非同一法律关系，本院在本案中对此不予审理。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十七条，参照《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百四十四条缺席判决如下：驳回原告陈月华、原告曾友娣、原告曾婉盈的全部诉讼请求。案件受理费4391元（原告已预交），由原告陈月华、原告曾友娣、原告曾婉盈共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 长 徐秀群审 判 员 贺晔晖审 判 员 段小林二〇二〇年六月八日法官助理 周家琪书 记 员 黄惠芳附：相关法律法规《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条：案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。