福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽01民初14号 原告：平安银行股份有限公司福州分行,住所地福州市鼓楼区五四路**东煌大厦**，统一社会信用代码913501006650709272。 负责人：何宏，行长。 委托诉讼代理人：张莹、陈火木，北京观韬中贸（福州）律师事务所律师。 被告：福建省连盛化纤针织有限公司,住所地,住所地福建省福州市长乐区金峰镇金峰前林村旧厝会信用代码91350182553201785U。 法定代表人：吴国和。 被告：福建省源威涤锦科技有限公司，住所地，住所地福建省福州市长乐区漳港工业区会信用代码913501827960916050。 法定代表人：林志伟。 被告：林宜院，男，1976年11月08日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 被告：林宜丹，男，1979年2月4日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 被告：林名英，女，1979年2月10日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 被告：吴秀珠，女，1977年6月10日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 被告：吴国和，男，1972年8月23日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 被告：陈琴，女，1977年3月7日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 被告：吴明航，男，1991年8月11日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 原告平安银行股份有限公司福州分行（以下简称“平安银行福州分行”）因与福建省连盛化纤针织有限公司(以下简称“连盛公司”)、福建省源威涤锦科技有限公司(以下简称“源威公司”)、林宜院、林宜丹、林名英、吴秀珠、吴国和、陈琴、吴明航金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张莹、陈火木到庭参加诉讼，诸被告经本院传唤均未到庭应诉。本案审理中，本院依据原告的申请，作出（2020)闽01民初14号财产保全民事裁定。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告连盛公司立即向原告偿还贷款本金人民币64941000.00元、逾期罚息275349.84元、期供欠息1372380.36元及复利16663.62元（罚息、欠息、复利暂计至2019年12月06日,本息合计金额66605393.82元,实际还款金额按合同约定计至还款日止）；2.判令原告作为抵押权人，对被告林宜院名下位于福州市台江区住宅及地下1层112车位拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权利;3.判令原告作为抵押权人，对被告林宜丹、林名英名下位于福州市台江区变卖所得或折价享有优先受偿权利;4.判令被告源威公司、林宜院、吴秀珠、吴国和、陈琴、吴明航对被告连盛公司上述债务承担连带清偿责任;5.本案的诉讼费用由被告全部承担。本案庭审中，原告将诉请第一项中的“期供欠息、逾期罚息、复利”明确为：“利息、罚息、复利”。事实和理由： 2018年11月14日原告与被告连盛公司签订合同编号为：平银福Ｖ贷字20181029第001号《贷款合同》。原告平安银行于2018年11月19日依约将贷款资金人民币64941000.00元发放至连盛公司在原告处开设的帐户，贷款用途为用于归还被告连盛公司原先编号为平银福Ｖ贷字20170921第001号的贷款合同项下业务，贷款期限为12个月（借款借据记载：贷款期限从2018年11月14日至2019年11月13日止），贷款利率为年化4.35%，结息日为每月20日，还款方式为按季付息，到期一次性还本，贷款支付方式为全额受托支付。合同项下贷款发生欠息、逾期的，构成违约事件，被告连盛公司应偿还全部授信本金、利息及费用（包括原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用）。贷款到期不能按约定偿还贷款的，根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，被告林宜院、林宜丹、林名英与原告平安银行签订合同编号平银福Ｖ抵字20181029第001号《抵押担保合同》，合同约定：被告林宜院自愿以其合法拥有位于福州市台江区车位向原告平安银行提供抵押担保；被告林宜灿自愿以其合法拥有位于台江区向原告平安银行提供抵押担保；被告林宜丹、林名英自愿以其合法拥有位于台江区向原告平安银行提供最高额抵押担保；上述抵押担保范围为编号平银福Ｖ贷字20181029第001号《贷款合同》项下债务本金人民币64941000.00元中的（折合）人民币21010000.00元以及相应的利息（复利、罚息）及实现债权的费用；同时约定，只要主合同项下债务未完全清偿，原告平安银行即有权要求各被告就债务余额在上述担保范围内承担保证责任（以上利息、罚息、复利均按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用均包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）。最高额抵押担保的主合同项下债务期限为2018年11月14日至2019年11年13日止，实际债务期限以主合同约定或主合同项下借款借据为准。最高额抵押担保合同为不可撤销合同，合同效力独立于主合同，主合同或其他部分条款无效，本合同仍然有效。以上房产已于2018年11月15日在福州市不动产登记中心办理抵押登记，不动产登记编号分别为：闽（2018）福州市不动产证明第9108543、9108544、9108545、9108546、9108547号。同日，为保证连盛公司在《贷款合同》项下所欠原告的所有债务及实现债权的费用能够得到按时足额偿还，平安银行与被告源威公司签订了合同编号为平银福Ｖ保字20181029第001号《保证担保合同》；与被告林宜院、吴秀珠、吴国和、陈琴、吴明航等五人签订了合同编号为平银福Ｖ保字20181029第002号《保证担保合同》。保证范围为本金余额以及利息、罚息、复息、违约金、和平安银行实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；保证责任期间为主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。以上合同均约定，合同在履行过程中，当事人各方发生争议，可以通过协商解决，协商不成，向原告所在地的人民法院起诉。以上合同在履行过程中由于连盛公司出现违反合同约定的事件，被告源威公司、林宜院、吴秀珠、吴国和、陈琴、吴明航等六人亦未承担连带清偿责任。原告认为被告行为已构成违约，依据《中华人民共和国合同法》第107条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，根据《担保法》第6条“当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务、及《担保法》第21条“保证担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、和实现债权的费用”等规定，请求法院支持原告的所有诉讼请求，以维护原告的合法权益。 诸被告未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、贷款合同；2、保证担保合同（平银福V保字20181029第001号）；3、保证担保合同（平银福V保字20181029第002号）；4、抵押担保合同（平银福V抵字20181029第001号）；5、送达地址确认书；6、借款借据；7、欠款明细单；8、不动产登记证明；9、源威公司的股东会决议。诸被告未提交证据。经审查，原告提交的证据均符合证据的客观性、关联性、合法性特征，可以作为本案认定事实的依据。 根据本案现有证据，本院认定事实如下： 2018年11月14日，原告（甲方）与被告连盛公司（乙方）签订合同编号为“平银福V贷字20181029第001号”的《贷款合同》（以下简称：“001号贷款合同），双方约定：“贷款金额人民币：64,941,000.00元；贷款用途：用于归还被告连盛公司原先编号为平银福V贷字20170921第001号的贷款合同项下授信；贷款期限：2018年11月14至2019年11月13日；贷款利率：首期贷款利率以借据记载为准。”合同第7条第（2）项约定：“有违约事件发生，甲方有权采取下列措施…（2）宣布授信提前到期，要求乙方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用。费用包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用”。第七条第（7）项约定：“贷款到期或提前到期，乙方未能按约定偿还贷款的，甲方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息。对不能支付的利息，按罚息利率计收复利。” 2018年11月19日，被告连盛公司向原告出具《借款借据》一份，载明：“借款金额64941000元，借款期限2018年11月19日至2019年11月13日，年息：4.35%”，被告连盛公司在“借款单位”落款处盖章。 2018年11月14日，原告与被告源威公司签订了编号为“平银福V保字20181029第001号”《保证担保合同》（以下简称“001号保证担保合同”），约定：保证类型为连带责任保证；担保范围为001号贷款合同项下的债务人的全部债务，包括本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金最高额为人民币64941000元；实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等；保证责任期间为主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。以上担保事项，已在源威公司2018年11月14日的《股东会决议》中记载。 2018年11月14日，原告与被告林宜院、吴秀珠、吴国和、陈琴、吴明航等五人签订了编号为“平银福V保字20181029第002号”《保证担保合同》，其中保证类型、担保范围、担保债务本金最高额、保证期限的约定均同001号保证担保合同。 2018年11月14日，原告与被告林宜院、林宜丹、林名英签订合同编号“平银福Ｖ抵字20181029第001号”《抵押担保合同》，合同约定：抵押担保范围为001号贷款合同项下债务人的债务本金64943000元中的2101万元，及利息、罚息、复利、实现债权的费用；实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。抵押合同后的《抵押物清单》载明了各抵押人提供的抵押物，包括：1、林宜院名下的位于福州市台江区（所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）、该小区地下1层112车位（所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）；2、林宜丹、林名英名下的位于福州市台江区（所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号、ＧＲ××07）。2018年11月15日，以上房产办理了抵押登记，在他项权证中均载明“主债权2101万元。” 另查明，原告向本院提交了截至2020年6月2日的由系统打印的《欠款明细》统计表，载明：被告连盛公司尚欠本金54941000元，罚息2265577.69元，期供欠息（即利息）1372380.36元，复利92599.3元。根据该统计表，原告自认案涉债权已经得到了部分清偿，本院予以确认。 本院认为，案涉《贷款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》签约各方当事人主体适格，意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，合法有效。原告依约履行出借款项义务后，被告连盛公司未依约还本付息，已构成违约，应承担相应的民事责任。现原告要求连盛公司立即偿还尚欠的本金、利息（含罚息、复利），具有合同及法律依据。根据原告提交的由系统打印的《欠款明细》统计表，截止2020年6月2日的统计表，被告尚欠本金54941000元、利息1372380.36元、罚息2265577.69元、复利92599.3元，本院对此予以确认。对于之后的利息（含罚息、复利），被告应按合同约定标准支付至款项付清之日止。 根据《保证担保合同》，被告源威公司、林宜院、吴秀珠、吴国和、陈琴、吴明航自愿为讼争借款债务提供最高额连带责任保证，且未超过保证期，故原告诉请被告源威公司、林宜院、吴秀珠、吴国和、陈琴、吴明航在《保证合同》约定的担保范围内，对案涉债务承担连带清偿责任，本院予以支持。其在实际承担担保责任后，有权向被告连盛公司追偿。 根据《抵押担保合同》，被告林宜院、林宜丹、林名英自愿为案涉债务，对案涉债务本金2101万及利息和有关费用，提供抵押担保，其各自提供的抵押物均已在抵押合同附件的清单中列明，且案涉抵押物亦已办理了抵押登记，故原告有权就案涉抵押物折价或拍卖、变卖所得价款，在债权本金2101万元内，以合同约定的抵押担保范围，对连盛公司的债务优先受偿。林宜院、林宜丹、林名英在实际承担担保责任后，有权向被告连盛公司追偿。 诸被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告福建省连盛化纤针织有限公司应于本判决生效之日起十日内，向原告平安银行股份有限公司福州分行支付尚欠的本金54941000元及利息、罚息、复利（截至2020年6月2日的利息为1372380.36元、罚息为2265577.69元、复利为92599.3元，之后的利息、罚息、复利按合同约定计至款项付清之日止）； 二、被告福建省源威涤锦科技有限公司、林宜院、吴秀珠、吴国和、陈琴、吴明航对本判决第一项债务承担连带清偿责任，其在实际承担担保责任后，有权向被告福建省连盛化纤针织有限公司追偿； 三、原告平安银行股份有限公司福州分行有权就林宜院、林宜丹、林名英提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款，按照合同约定的抵押担保范围，对本判决第一项债务中的债务本金2101万元及项下利息、罚息、复利等优先受偿【抵押物如下：1、林宜院名下的位于福州市台江区（所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）、该小区地下1层112车位（所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）；2、林宜丹、林名英名下的位于福州市台江区（所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号、ＧＲ××07）】。 如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费374827元，财产保全费5000元，均由诸被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长 雷晓琴 审 判 员 薛闳引 审 判 员 田始凤 二〇二〇年六月二十三日 法官助理 赖钟炜 书 记 员 李昕宇