江苏省海门市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏0684民初114号 原告：中国银行股份有限公司海门支行（统一社会信用代码91320684838421538G），住所地江苏省海门市海门街道解放中路**。 负责人：陆宇红，行长。 委托诉讼代理人：张娟，该行员工。 委托诉讼代理人：候文文，该行员工。 被告：毕昌华，男，1973年2月13日生，汉族，住浙江省宁波市江**。 被告：朱丽君，女，1975年12月15日生，汉族，住浙江省宁波市江**。 原告中国银行股份有限公司海门支行（以下简称中行海门支行）与被告毕昌华、朱丽君保证合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月18日公开开庭进行了审理。原告中行海门支行的委托诉讼代理人张娟、候文文到庭参加诉讼，被告毕昌华、朱丽君经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告中行海门支行向本院提出以下诉讼请求：1、被告毕昌华对其与江苏广亿房地产开发有限公司（以下简称广亿房产开发公司）借款合同纠纷[（2018）苏0684民初4605号民事判决]案项下的第一、二、三项确认的债务承担连带保证责任，具体为截止2019年12月5日是欠借款本金47999559.24元、利息946338.84元、罚息7233674.7元、复利142291.66元，合计56321864.44元。2、被告朱丽君以与毕昌华的夫妻共同财产承担保证责任。 被告毕昌华、朱丽君未答辩。 原告中行海门支行围绕诉讼请求向本院提交以下证据： 1、编号150255864D14030501《固定资产借款合同》和编号150255864D14030502《固定资产借款合同补充协议》各1份，证明其与广亿房产开发公司有借款合同关系，广亿房产开发公司借款7100万元，只归还2300万元，余款的本息均没有归还。 2、编号2014年中银个保字15025586401号《保证合同》1份，证明毕昌华明确为广亿房产开发公司的前述借款合同提供连带责任保证，朱丽君在该保证合同的附件《同意函》上明确同意以与毕昌华夫妻共同财产承担保证责任。 3、本院（2018）苏0684民初4605号民事判决书副本1份，证明因前述借款合同及补充协议纠纷，其以广亿房产开发公司和其他保证人作为被告提起诉讼，法院审理后判令广亿房产开发公司于判决发生法律效力之日起十日内偿付借款本金47999559.24元及其相应的利息、复利和逾期利息，其并有权以广亿房产开发公司设定的抵押房屋享有优先受偿权。现该民事判决已经发生法律效力。 4、《借款借据》5份，证明在借款合同及补充协议签订后，其在2014.4.18、2014.5.21、2014.6.27、2014.11.28、2015.2.17分别出借给广亿房产开发公司3000万元、1500万元、600万元、500万元、1500万元，共计发放贷款7100万元。 5、利息计算明细，证明截止2019年12月5日，4800万元借款的利息946338.84元、复利142291.66元、罚息7233674.7元，合计8322305.2元。 6、寄发给广亿房产开发公司及毕光宝等案外人的《贷款提前到期通知书》《贷款催收通知书》《履行担保责任通知书》等，证明贷款已宣布提前到期，并已要求其他保证人承担保证责任。 上述证据均有各方当事人的签名（捺印）或盖章，来源于原告作为金融借款合同出借人一方的收存和提交，内容又能证明案涉事实，被告毕昌华、朱丽君既没有提出书面异议，也没有到庭发表其他质证意见。经庭审质证后，本院依法确认其在本案中具有证明效力并入卷佐证。 根据中行海门支行的陈述及经审查确认的证据，本院认定以下事实： 经审理查明，2014年4月1日，借款人广亿房产开发公司与贷款人中行海门支行订立借款金额1亿元的编号150255864D14030501《固定资产借款合同》1份，主要约定：借款期限108个月，从实际提款日起算，若为分期提款，则自第一个实际提款日起算；借款利率首期利率为实际提款日中国人民银行五年以上期贷款基准利率上浮12%，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次；在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮12%进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按约定的罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收40%；自2014年5月20日起，每年5月20日、11月20日各还500万元，最后1000万元于2023年4月17日付清；借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务等，构成违约，贷款人有权宣布合同项下尚未偿还的贷款和其他应付款全部立即到期，行使担保物权，要求保证人承担保证责任；合同由广亿房产开发公司提供房产及对应土地使用权抵押担保，并另行签订相应的担保合同，由毕昌华、毕光宝（系广亿房产开发公司法定代表人）及案外人蒋仁金提供担保，并另行签订编号2014年中银个保字15025586401号、2014年中银个保字15025586402号、2014年中银个保字15025586403号担保合同担保等。 同日，保证人毕昌华与债权人中行海门支行订立编号2014年中银个保字15025586401号《保证合同》1份，明确主合同为广亿房产开发公司与中行海门支行签订的编号150255864D14030501《固定资产借款合同》及其修订或补充；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债权清偿期届满之日起二年，如主债权为分期清偿，则保证期间为自合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后二年；担保范围为主合同项下发生的债权，包括本金、利息（包括约定利息、复利、罚息）、诉讼费等；同时约定：如果债务人在任何正常还款日或提前还款日（指债权人依据合同等规定向债务人要求提前收回债权本息等日期）未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任；主债务人在合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人在本合同项下的任何权利及行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。 毕昌华之妻朱丽君在合同附件《同意函》以保证人配偶身份签名确认，同意函内容除朱丽君身份信息外，有“本人系《高保证合同》项下保证人毕昌华的配偶。本人同意以与保证人的夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》项下的担保责任”文字内容。 中行海门支行根据与广亿房产开发公司签订的编号150255864D14030501《固定资产借款合同》，分别于2014年4月18日发放贷款3000万元,5月21日放款1500万元,6月27日放款600万元,11月28日放款500万元，2015年2月17日放款1500万元,合计7100万元。广亿房产开发公司因此出具相应的《借款借据》5份，除各自约定不同的还款期限外，借据记载的月利率分别为5.74‰、6.1133‰。 2016年3月7日，中行海门支行与广亿房产开发公司和该借款其他保证人毕光宝、蒋仁金签订编号150255864D14030502《固定资产借款合同补充协议》1份，主要约定对原借款合同约定的还款计划变更为：之后每年5月20日、11月20日的还款额调整为400万元。 广亿房产开发公司取得上述借款后，正常还本付息至2018年3月20日，结清所有借款利息，并返还借款2300万元。 2018年5月21日，广亿房产开发公司未按计划返还当期400万元借款，中行海门支行从其账户中扣得440.76元，用于返还本金，其余利息和本金均未支付。中行海门支行于同年6月11日向广亿房产开发公司及另案保证人毕光宝、蒋仁金发送《贷款提前到期通知书》，宣布未到期贷款本金4400万元及相应利息全部提前到期，要求立即归还，并在同年6月21日又从广亿房产开发公司账上扣得0.25元，用于支付广亿房产开发公司所欠利息。 2018年6月28日，中行海门支行以广亿房产开发公司、毕光宝、叶玲玲和蒋仁金、王小花夫妻为被告向本院提起金融借款合同纠纷诉讼，本院审理后，于2018年12月7日作出（2018）苏0684民初4605号民事判决书，酌情确定中行海门支行的起诉之日（6月28日）为广亿房产开发公司应返还剩余借款本金的宽限期，从次日起计算相应的逾期利息，并判令广亿房产开发公司返还借款47999559.24元及按照借据约定利率和合同约定分别偿付借款期内利息、逾期利息和复利；对广亿房产开发公司设定的抵押房屋享有优先受偿权；保证人毕光宝、蒋仁金承担连带清偿责任，叶玲玲、王小花分别以与其丈夫的共同财产承担连带担保责任等在案。该民事判决生效后，因义务人未能在民事判决指定的期间内履行义务，中行海门支行于2019年4月28日向本院申请执行，案号为（2019）苏0684执1644号，本院在查封被执行人部分房产后，因被执行人抵押房屋变卖需经询价等程序，遂于2019年10月18日以（2019）苏0684执1644号之一民事裁定书，裁定终结该次执行程序在案。 2020年1月6日，中行海门支行又以毕昌华、朱丽君为被告提起本案诉讼，要求判如诉请。 另查明：2014年中银个保字15025586402号《保证合同》系中行海门支行为确保《固定资产借款合同》履行，与毕光宝作为合同保证人签订。2014年中银个保字15025586403号《保证合同》系中行海门支行同样为确保《固定资产借款合同》履行，与蒋仁金作为合同保证人签订。另为确保《固定资产借款合同》履行，中行海门支行与广亿房产开发公司作为抵押人签订有《抵押合同》及办理了相应的抵押登记手续。 本院认为，原告与被告毕昌华签订的《保证合同》系双方当事人协商一致的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，应予保护。保证合同担保的主合同为中行海门支行与广亿房产开发公司签订《固定资产借款合同》及《固定资产借款合同补充协议》，已经本院生效的（2018）苏0684民初4605号民事判决书认定合法有效，并判令主债务人广亿房产开发公司归还尚欠的借款本金、复利和逾期利息。虽然案涉借款具有抵押担保和其他保证担保，但中行海门支行向法院申请强制执行后，本院（2019）苏0684执1644号执行案件，除扣划得申请执行费外，其他款项现仍未执行到位，且因已被查封的可供执行财产不能或不便立即变现而裁定终结该次执行程序。故原告中行海门支行因此根据《保证合同》和《保证合同》中“主债权分期清偿，则保证期间为合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后2年”的约定，要求被告毕昌华承担全部债务连带清偿责任的诉请，原则上应予支持。中行海门支行与广亿房产开发公司在签订《固定资产借款合同》和《保证合同》后，虽然未经被告毕昌华同意又擅自与债务人签订《固定资产借款合同补充协议》并更改了相应的还款金额，但只是把部分还款计划中的500万元，缩减为400万元。因为本案原、被告在《保证合同》中明确约定了保证责任或是保证范围包括《固定资产借款合同》及其修订或补充，而未经被告同意签订的《固定资产借款合同补充协议》又未加重保证被告的保证责任和范围，故被告毕昌华仍应在原保证合同约定保证期间和范围内承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向债务人广亿房产开发公司追偿。 关于朱丽君的责任，附件的《同意函》系中行海门支行提供的格式文本，其中对朱丽君承诺承担“保证责任”的主合同第一次是《高保证合同》，第二次又出现《最高额保证合同》不同称谓，明显与毕昌华和中行海门支行签订的《保证合同》名称不一，且朱丽君的签名身份明确是保证人配偶。虽然原告在庭审中释称“高”和“最高额”字样系在合同打印中未及删除的“误作”，但在未得到朱丽君明确表示认可或不持异议的情况下，本院碍难支持。但就朱丽君承诺的内容看，明确系对毕昌华所负案涉债务，朱丽君愿以与毕昌华夫妻共同财产承担共同偿还责任。综上，根据《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款，第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告毕昌华返还原告中国银行股份有限公司海门支行借款本金47999559.24元及利息、复利（其中，4800万元本金，自2018年3月21日起至2018年5月21日止，按中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮12%确定利率计算；47999559.24元本金，自2018年5月22日起至2018年6月28日，按中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮12%确定利率计算；并以上述利息之和为基数，按前述确定利率上浮40%和合同约定计息方法计收复利）。已经扣收的0.25元利息，在计付利息时予以扣减。 二、被告毕昌华偿付原告中国银行股份有限公司海门支行逾期利息（47999559.24元本金为基数，自2018年6月29日起至实际履行之日止，按中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮12%确定利率基础上浮40%计算）。 上述一、二项，被告毕昌华于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 三、被告朱丽君对被告毕昌华的上述债务及本案应承担的诉讼费用，以与被告毕昌华的夫妻共同财产承担共同偿还责任。 四、被告毕昌华在承担保证责任后，有权向债务人江苏广亿房地产开发有限公司追偿。 五、驳回原告中国银行股份有限公司海门支行的其他诉讼请求。 案件受理费323409元，财产保全费5000元，合计328409元，由被告毕昌华负担328409元（钱款于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳）。原告中国银行股份有限公司海门支行已经预交且应退的诉讼费用328409元，于本判决发生法律效力后向本院申请退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币323409元（户名：江苏省南通市中级人民法院;开户行：中国银行南通市濠南路支行;账号：46×××65）。 审 判 长  汤文新 人民陪审员  黄 芬 人民陪审员  陆建英 二〇二〇年六月十二日 法官 助理  黄舒雷 书 记 员  陆玉群