山西省太原市迎泽区人民法院 民 事 判 决 书                            案号                       （2020）晋0106民初4465号                               案由                       金融借款合同纠纷                       审理程序                       简易程序                               立案日期                       2020年7月29日                       开庭日期                       2020年10月28日                               是否公开             审理                       是                       是否缺席             审理                       否                               原告                        原告：晋城银行股份有限公司太原分行，住所地山西省太原市，统一社会信用代码×××。             法定代表人：李宁川，行长。             委托诉讼代理人：郝伟军，山西科略律师事务所律师。             委托诉讼代理人：付美娜，山西科略律师事务所律师。                               被告                       被告:马俊海，男,汉族，1965年8月11日出生, 住山西省太原市体育路。                               到庭情况                         原告的委托诉讼代理人郝伟军、付美娜，被告马俊海均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。                               原告             诉讼请求                       1.裁决被告偿还原告借款本金37806.14元、利息3184.81元、本金罚息10139.38元、利息罚息2485.74元（暂计至2020年6月2日)，以上本息合计53616.07元,并支付从2020年6月3日起至全部贷款清偿完毕之日止发生的全部利息（(包括罚息、复利);2.裁决确认原告对被告位于山西省太原市体育路×××号的房屋(房屋所有权证号:晋房权证×××号)享有抵押权，对抵押物享有优先受偿权;3.裁决被告支付原告为追索欠款而支付的律师费2000元;4.裁决被告承担本案全部仲裁费用,包括但不限于仲裁费、保全费、执行费、评估费、公告费、拍卖费、差旅费。                               被告             答辩意见                       被告马俊海对原告起诉的事实与金额均认可。                               原告证据                       1.被告马俊海的身份证复印件；2.《个人消费借款合同》3.《抵押担保合同》及同意抵押函、房屋产权证复印件及房屋他项权证；4.借款凭证；5.马俊海利息计算表及交易明细；6.晋城银行系统截图马俊海贷款账户信息； 7.委托代理合同、增值税专用发票、晋城银行付款回单。                               被告证据                       被告马俊海未向本院提交证据。                               认定事实                       依据                       原被告陈述及审查确认的原告证据                               贷款金额                       120000元                       贷款用途                       住房装修                               贷款期限                       2013年10月25日起至2018年10月25日止                               贷款实际发放日及数额                       2013年11月1日发放120000元贷款                               贷款利率                       年利率6.175%                       利率调整方式                       固定利率                               罚息利率                       年利率9.26%                       复利利率                       年利率9.26%                               起诉后是否             还款及数额                       否                               欠款金额             及明细                       截止             2020年6月2日                       本金                       37806.14元                               利息                       3184.81元                               罚息                       10139.38元                               复利                       909.30元                               自2020年6月3日起至本息全部清偿之日止的本金罚息及复利                               原告律师费                       2000元                       保全费、公告费                       无                               担保情况                       抵押人：马俊海                               抵押物：位于太原市体育路×××号的房屋（房屋产权证号：晋房权证×××号）                               抵押担保期间：自主合同确定的借款到期之次日起两年，如主合同确定的借款分批到期的，则担保期间为所担保借款最后一笔到期之日起两年。                               抵押担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金的本金、利息（包括利息、复利和罚息）、垫款、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于手续费、电讯费、杂费等）以及乙方实现债务和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、送达费等）。                               判             决             理             由                       1、原告与被告马俊海签订《个人消费借款合同》后，原告依约履行了放款义务，被告未依约还款，已属违约，原告依据合同约定主张要求被告马俊海偿还剩余贷款本金、罚息、复利有合同依据，且不违反法律规定，本院予以支持。但原告主张的复利中包括对罚息计收的利息，该主张与合同约定不符，本院不予支持。               2、被告马俊海与原告签订了《抵押担保合同》，并以其所有的位于太原市体育路×××号（房屋产权证号：晋房权证×××号）的房屋为案涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押权登记，抵押权依法设立。在被告马俊海不履行到期债务时，原告有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。               3、关于律师费，按委托代理合同的约定，本院予以支持；               4、保全费未实际产生，本院不予支持。                                法律             依据                         《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条                               判             决             主             文                         一、被告马俊海于本判决生效之日起十日内偿还原告晋城银行银行股份有限公司太原分行剩余贷款本金37806.14元；               二、被告马俊海于本判决生效之日起十日内向原告晋城银行股份有限公司太原分行支付截止2020年6月2日的利息3184.81元、罚息10139.38元、复利909.30元；             三、被告马俊海于本判决生效之日起十日内向原告晋城银行股份有限公司太原分行支付自2020年6月3日起至付清之日止以37806.14元为基数按照年利率9.26%计算的罚息；             四、被告马俊海于本判决生效之日起十日内向原告晋城银行股份有限公司太原分行支付自2020年6月3日起至付清之日止以3184.81元为基数按照年利率9.26%计算的复利；             五、被告马俊海于本判决生效之日起十日内向原告晋城银行股份有限公司太原分行支付律师费2000元；             六、如果被告马俊海到期未偿还本判决确定的债务，原告晋城银行股份有限公司太原分行有权以被告马俊海提供抵押担保的坐落于太原市体育路248号2幢4单元6层12号（房屋产权证号：晋房权证并字第**）的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；             七、驳回原告晋城银行股份有限公司太原分行的其他诉讼请求。                               执行前置                       本判决生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，不得有转移、隐匿财产等逃避执行行为，并不得有高消费及非生活或者经营必需的消费行为。本条款即为执行通知，人民法院在受理执行申请后，依法可以立即对违反本条款规定内容的相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。                                           迟延履行             责任                         如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                               诉讼费用                         案件受理费595元，由被告马俊海负担。                               上诉权利                         如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省太原市中级人民法院。                               审判组织                       审 判 长 郝志亮             二〇二〇年十一月二十五日             书 记 员 牛婷婷