广东省揭阳市榕城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤5202民初531号原告：黄某生。委托诉讼代理人：郑郁郸，广东圣桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：李思键，广东圣桥律师事务所律师。被告：李某。被告：陈某蓉。原告黄某生与被告李某、陈某蓉民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄某生的委托诉讼代理人郑郁郸、李思键到庭参加诉讼。被告李某、陈某蓉经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄某生诉称：被告李某与原告系朋友关系，二被告系夫妻关系。2019年1月4日，二被告称因家庭经营需要，向原告借款人民币188000元，并约定借款期限自2019年1月4日起至2020年1月4日止，同时二被告自愿以他们夫妻共有的位于揭阳市榕城区*********地下停车场K1—084号车位作为借款的抵押物，并与原告签订了《车位抵押借款合同》，在合同中明确约定向原告借款188000元及借款期限，同时约定如若没有还款或因此给原告造成经济损失的，应由被告一次性给付原告经济赔偿金20000元。嗣后，原告依约将借款交付给予被告，因受客观原因限制，上述车位抵押未能办理抵押登记，但被告夫妻自愿将购买上述车位的凭证即《车位认购协议》交由原告存执，但借款期限届满后，该款虽经原告多次催讨，二被告却迟迟不予归还，给原告造成了巨大的经济损失。综上所述，被告夫妻的行为已属于单方过错的违约行为，严重侵犯了原告的合法利益。请求判决：二被告立即共同归还原告借款人民币188000元及该款自2020年1月5日起至款项全部还清之日止的借款利息（利率按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二被告立即支付原告经济赔偿金人民币20000元；原告对二被告所有的位于揭阳市榕城区*********地下停车场K1－084号车位享有优先受偿权；本案一切诉讼费用由二被告承担。被告李某没有提出答辩和举证。被告陈某蓉没有提出答辩和举证。经审理查明，原告持有《车位抵押借款合同》一份，内容为：“抵押人：李某（以下简称为甲方）抵押权人：黄某生（以下简称为乙方）为确保甲、乙双方于2019年01月04日签定的车位抵押借款合同（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的车库作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的车库抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列车库抵押事项订立本合同，以便共同遵守。第一条：甲方用作抵押的车位座落于：榕江一品润九三单元地下停车场.K1－084车位，其车位建筑面积：㎡，车位编号：K1－084号。第二条：根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：李某；债权人为：黄某生，此抵押期自2019年01月04日至2020年01月04日。第三条：该车位开发商售卖价值为人民币拾捌万捌仟捌元整（大写），188000.00（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：拾捌万捌仟元整（大写），188000.00（小写），抵押率为百分之100%。第四条：甲方保证上述车库权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金贰万元，作为对乙方的赔偿。第五条：乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条：抵押车位现由甲方使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复车库原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产（原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产），在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。······第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押车库，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押车位，清偿债务本息。处理抵押车位所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。······甲方（签名或盖章）：李某.公民身份证号码：445************012住址：榕江一品润九三单元608室联系电话：147*****567乙方（签名或盖章）：黄某生公民身份证号码：445************71X联系电话：137*****888合同签订时间：2019年01月04日。”2020年3月23日，原告持上述《车位抵押借款合同》向本院起诉，请求判决:二被告立即共同归还原告借款人民币（下同）188000元及该款自2020年1月5日起至款项全部还清之日止的借款利息（利率按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二被告立即支付原告经济赔偿金人民币（下同）20000元；原告对二被告所有的位于揭阳市榕城区*********地下停车场K1－084号车位享有优先受偿权；本案一切诉讼费用由二被告承担。2015年1月28日，被告李某、陈某蓉与广东省揭阳电力房地产开发有限公司签订《车位认购协议》，协议约定被告李某、陈某蓉认购广东省揭阳电力房地产开发有限公司开发建设位于揭阳市榕城区****以南榕江一品商住小区地下停车场K1－084号车位。2019年1月4日、2019年1月5日，原告黄某生名下银行帐户（帐号622**********016）分四次共向被告李某名下银行帐户（帐号622*************872）转帐188000元。原告主张因为被告尚未办理车位的相关不动产权证书，因此尚未办理抵押登记。另查明，被告李某与被告陈某蓉于2012年9月26日登记结婚。上述事实有身份证、人口信息查询资料、结婚登记审查处理表、《车位抵押借款合同》一份、《车位认购协议》、电子银行业务回单及当事人陈述等为证，可予认定。本院认为，原告诉称被告李某向其借款188000元，有原告提供的《车位抵押借款合同》一份为证，原告主张被告李某向其借款188000元的事实可予认定。本案没有证据证明借款后被告有付还借款本金，原告请求被告付还借款188000元，合理合法，可予支持。本案中没有证据证明被告陈某蓉向原告借款，且原告未能提供证据证明借款用于夫妻共同生活或共同经营，原告请求被告陈某蓉共同偿还原告借款188000元，缺乏依据，不予支持。原告未能提供证据证实本案借款的借款期限为2019年1月4日起至2020年1月4日止，原告要求被告按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付自2020年1月5日起至款项全部还清之日止的借款利息，缺乏依据，不予支持。本案借款应认定为不定期无息借贷，借款利息自起诉之日即2020年3月23日起计至还款之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计。原告未能提供证据证明其有其他经济损失，原告请求二被告立即支付原告经济赔偿金20000元，缺乏依据，不予支持。原告与被告李某签订《车位抵押借款合同》后未办理抵押登记，抵押权未设立，原告请求原告对二被告所有的位于揭阳市榕城区*********地下停车场K1－084号车位享有优先受偿权，缺乏依据，不予支持。被告李某、陈某蓉经传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李某应于本判决发生法律效力之日起十五日内付还原告黄某生借款188000元及该款利息(自2020年3月23日起至还款之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计)。二、驳回原告黄某生的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件诉讼费2077元，由原告黄某生承担200元，被告李某承担1877元。被告李某应于本判决发生法律效力之日起5日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于揭阳市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向揭阳市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 黄淡容二〇二〇年六月四日法官助理 陈文娜书 记 员 杨崇智