山东省青岛市城阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0214民初3036号 原告：青岛农村商业银行股份有限公司城阳支行，住所地：青岛市城阳区正阳路**-1。 负责人：范元钊，行长。 委托诉讼代理人：刘乔乔，山东元鼎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨升，山东元鼎律师事务所实习律师。 被告：青岛牯牛化工有限公司，住，住所地青岛市城阳区流亭街道西后楼村东一社会信用代码91370214750423600K。 法定代表人：牛西新，执行董事兼总经理。 被告：牛西新，男，1964年8月16日出生，汉族，住青岛市市**。 被告：湖南中加石墨股份有限公司，住，住所地湖南省长沙市天心区白沙路**天机大厦第**1511-1513一社会信用代码91430100758010325M。 法定代表人：林俐，董事长。 原告青岛农村商业银行股份有限公司城阳支行与被告青岛牯牛化工有限公司（以下简称牯牛公司）、牛西新、湖南中加石墨股份有限公司（以下简称中加公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月19日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月24日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘乔乔、杨升、被告牛西新到庭参加诉讼，被告中加公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告牯牛公司偿还原告贷款本金人民币489895.88元、利息50450.87元(截止至2020年3月17日)，原告的律师代理费37117元，合计577463.75元；2、判令被告牯牛公司支付原告自2020年3月18日起至本息还清之日止按照合同约定计算的利息、罚息、复利；3、确认原告在本案债权范围内对被告牛西新位于青岛市城阳区天泰韩国城一期7号楼1单元801户（青房地权城字第××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令被告中加公司承担连带还款责任；5、本案案件受理费、保全费、公告费、邮寄费等诉讼费用由三被告承担；6、依法判令如三被告未按判决确定的期间履行金钱给付义务，加倍支付迟延履行期间的债务利息。事实和理由：2018年1月12日，原告与被告牯牛公司签订《流动资金借款合同》及《借款合同补充协议》，约定贷款本金为50万元，期限自2018年1月12至2019年1月11日。同日，原告与被告牛西新签订《抵押合同》，约定牛西新以其名下位于青岛市城阳区天泰韩国城一期7号楼1单元801户（青房地权城字第××号)提供抵押担保，并办理了抵押登记。2018年1月17日，原告依约发放贷款。现借款期限早已届满，各被告多次推诿拒不偿还。牯牛公司为一人有限责任公司，被告中加公司为其唯一股东且与牯牛公司存在财产混同，中加公司应当就牯牛公司的债务承担连带清偿责任。 被告牯牛公司、牛西新辩称，牯牛公司借原告的钱属实，也应该还钱，但现在无能力还款。抵押的房产已经给牛西新前妻，但是没更名。受疫情影响，牯牛公司现在经营困难。贷款发生在前，故被告中加公司不应承担连带责任。 被告中加公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据包括《流动资金借款合同》、《借款合同补充协议》、《抵押合同》、《不动产登记证明》、工商登记信息、《贷转存凭证（借款借据）》等，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认证如下： 1、原告提交委托代理合同、律师费发票、银行电子回单，证明其与山东元鼎律师事务所就本案存在委托代理法律关系，并为此支付给山东元鼎律师事务所律师费人民币37117元。被告牯牛公司、牛西新表示该证据与其无关。经审查，涉案合同中约定了律师代理费的负担问题，故上述证据具备真实性、合法性、关联性，本院予以采信。 2、原告提交欠本息证明证明牯牛公司拖欠其本金、利息、罚息等情况。被告牯牛公司、牛西新表示对该证据不清楚。经审查，上述证据与原告提交的《流动资金借款合同》、《借款合同补充协议》中约定的利息、罚息等计算方法互相印证，故上述证据具备真实性、合法性、关联性，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年1月12日，原告（贷款人）与被告牯牛化工（借款人）签订《流动资金借款合同》，主要内容如下：借款金额50万元，期限为2018年1月12日至2019年1月11日；采用固定利率，年利率为6.525%，在合同有效期内利率不变；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；本合同项下借款的担保方式为抵押，抵押人牛西新与贷款人签订合同编号为青农商城阳支行抵字2018年第07-006号的《抵押合同》；按下列还款计划分期还本，2018年7月17日还款1万元，2019年1月11日还款49万元；借款人在借款期限内不能按期支付的利率，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。 2018年1月12日，原告与被告牯牛公司、牛西新签订《借款合同补充协议》，约定本协议项下人民币借款利率按如下约定确定：（青农商城阳支行）流借字（2018）年第07-006号借款合同自2018年1月12日起采用浮动利率计收利息，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率，浮动幅度为上浮50%，合同期限内浮动幅度保持不变。遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本协议约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行利率。借款人、保证人（抵押人、出质人）明确知晓并同意上述浮动利率计息方式。 2018年1月12日，原告（抵押权人）与被告牛西新（抵押人）签订《抵押合同》，牛西新以其名下位于城阳区户（青房地权城字第019778号，原坐落城阳区天泰韩国城一期7号楼1单元801户）为上述借款提供抵押担保。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵押权人主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。后原告将上述抵押权办理登记，取得《不动产登记证明》。 2018年1月17日，原告向被告牯牛公司发放贷款50万元。 原告提交的牯牛公司贷款账户基本信息载明：截止2020年3月17日，牯牛公司尚欠原告借款本金489895.88元及利息（含罚息、复利）50450.87元。原告为诉讼支出律师代理费37117元。根据工商登记信息，牯牛公司为一人有限责任公司，唯一股东为被告中加公司。 本院认为，原告与被告牯牛公司签订的《流动资金借款合同》合法有效，双方均应按约履行，牯牛公司未按照约定履行义务，原告有权要求牯牛公司按照借款合同约定承担违约责任。原告要求牯牛公司偿还借款的诉讼请求成立，主张的利息、罚息、复利的计算方式符合合同约定和法律规定，本院予以支持；其为诉讼支出律师代理费37117元，数额合理，按照合同约定应由牯牛公司承担。 被告牛西新提供的抵押物城阳区户根据双方抵押合同的约定已经抵押给原告，且已经办理了抵押登记，原告取得抵押权。牯牛公司不履行到期债务，原告有权就上述不动产行使抵押权。被告牯牛公司、牛西新主张抵押的房产已经给牛西新前妻，但是没更名。经查，被告的上述主张缺乏证据证实，本院不予支持。 被告中加公司系牯牛公司的唯一法人股东，未能提供证据证明牯牛公司财产独立于股东自己的财产，其应当对牯牛公司债务承担连带责任。被告牯牛公司、牛西新主张贷款发生在前，故中加公司不应承担连带责任，不符合法律规定，本院不予支持。中加公司未到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃，应当承担不利的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、青岛牯牛化工有限公司于本判决生效之日起十日内偿还青岛农村商业银行股份有限公司城阳支行借款人民币489895.88元及截止至2020年3月17日的利息人民币50450.87元（含罚息、复利）。 二、青岛牯牛化工有限公司于本判决生效之日起十日内支付青岛农村商业银行股份有限公司城阳支行自2020年3月18日起至全部本息还清之日按照借款合同约定计算的利息（含罚息、复利）。 三、青岛牯牛化工有限公司于本判决生效之日起十日内支付青岛农村商业银行股份有限公司城阳支行律师代理费人民币37117元。 四、青岛农村商业银行股份有限公司城阳支行对设定抵押权的城阳区户（青房地权城字第019778号，原坐落城阳区天泰韩国城一期7号楼1单元801户）房地产的变现价款享有优先受偿权。 五、湖南中加石墨股份有限公司对青岛牯牛化工有限公司的上述付款义务承担连带责任。 负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9575元，减半收取4787.5元，保全费3520元，由青岛牯牛化工有限公司、湖南中加石墨股份有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员  毛晓磊 二〇二〇年六月三十日 书记员  袁 静