云南省巍山彝族回族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2927民初450号原告：云南巍山农村商业银行股份有限公司大仓支行。统一社会信用代码：915329272188013960。负责人：罗德锋，系大仓支行行长。营业场所：巍山县大仓镇仓西路22号。委托代理人：凌迎春，云南南诏律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被告：巍山县广源农副产品有限责任公司。统一社会信用代码：91532927343657813A。法定代表人：肖体华。住所：巍山县。被告：施秉能，男，1972年3月5日生，汉族，大学专科文化，个体户，住巍山县。被告：岳菊会，女，1971年6月20日生，汉族，大学本科文化，教师，住巍山县。（未到庭）共同诉讼代理人：王丽江，云南星震律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被告：左继红，男，1970年7月28日生，汉族，初中文化，待业，住巍山县。被告：李秀英，女，1971年1月12日生，汉族，高中文化，待业，住巍山县。原告云南巍山农村商业银行股份有限公司大仓支行（以下简称农村商业银行大仓支行）诉被告巍山县广源农副产品有限责任公司（以下简称广源农副产品公司）、被告施秉能、岳菊会、左继红、李秀英借款合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告农村商业银行大仓支行负责人罗德锋、委托代理人凌迎春，被告广源农副产品公司法定代表人肖体华，被告施秉能及被告施秉能、岳菊会的共同诉讼代理人王丽江，被告左继红、李秀英到庭参加诉讼。原告农村商业银行大仓支行诉称：1、要求被告广源农副产品公司归还借款人民币3730000元；2、要求被告广源农副产品公司承担自2019年8月21日起按借款合同11.4所约定的利息、罚息和复利；3、要求被告广源农副产品公司承担律师代理费人民币10000元；4、要求人民法院拍卖或变卖被告施秉能、岳菊会为广源农副产品公司向原告借款200万元提供的抵押房产［土地证号：巍国用（2008）第××号、巍房权证巍政字第（2009）062**］，用于归还欠我行的196万元借款本金及利息、罚息、复利及律师代理费。拍卖或变卖被告左继红、李秀英为广源农副产品公司向原告借款180万元提供的抵押房产［产权证号：云（2017）巍山县不动产权第××号］，用于归还欠我行的177万元借款本金及利息、罚息、复利及律师代理费；5、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2016年8月，被告广源农副产品公司向我行提出借款申请，请求借款人民币380万元。我行通过审查后，与被告广源农副产品公司签订了《流动资金循环借款合同》2份，借款金额合计380万元，同时分别与被告施秉能和岳菊会，被告左继红和李秀英签订《最高额抵押合同》。具体情况分别为：1、于2016年8月29日和被告广源农副产品公司签订了编号为1011051027160829410000016、借款金额为200万元的《流动资金循环借款合同》，借款利率为基准利率上浮50%，借款期限为三年，自2016年8月29日至2019年8月29日止。和被告施秉能、岳菊会签订了《最高额抵押合同》，由被告施秉能、岳菊会提供二人名下土土地证号巍国用（20**第××号，房产证号巍房权证巍政字第（2009）第062**的房产作为抵押担保。合同签订后，我行向被告广源农副产品公司发放贷款3笔，金额共计200万元。具体发放情况为：（1）2018年9月19日向广源农副产品公司发放贷款20万元，期限为11个月，2019年8月19日到期，尚欠16万元；（2）2018年12月14日向广源农副产品公司发放贷款120万元，期限为8个月，2019年8月14日到期，尚欠120万元；（3）2018年12月17日向广源农副产品公司发放贷款60万元，期限为8个月，2019年8月17日到期，尚欠60万元。2、2018年9月26日与被告广源农副产品公司签订了编号为1011051027180926510000039、借款金额为180万元的《流动资金循环借款合同》，借款利率为基准利率上浮30%，借款期限为一年，自2018年9月26日至2019年9月26日止。和被告左继红、李秀英签订了《最高额抵押合同》，由被告左继红、李秀英提供二人名下不动产权证为云（2017）巍山县不动产权第××号的房产作为抵押担保。合同签订后，我行于2018年9月27日向被告广源农副产品公司发放贷款180万元，期限为1年，于2019年9月26日到期，至今尚欠借款本金177万元。尚欠的几笔借款被告自2019年8月21日起一直欠息至今。综上，请人民法院支持我行的诉讼请求。被告广源农副产品公司辩称：原告所诉我公司欠其贷款事实属实。近年公司因经营不善，再加上疫情影响导致资金困难，无法按时归还原告贷款。贷款到期后我公司多次与原告沟通协商，我公司曾提出提前还本或者先归还单笔借款本金及利息，但原告均不同意。经过几次沟通，原告同意我公司三年偿清本金，具体归还方式为2020年2月归还借款本金10000元及对应的利息，2020年3月至12月每月至少归还本金20000元及对应的利息，2021年每月至少归还本金50000元及对应的利息，2022年1月至11月每月至少归还本金100000元及对应的利息，2022年12月偿清全部贷款。同时按我公司与原告签订的两份流动资金借款合同约定的计息方式支付利息。我公司按照协商结果向原告出具了还款计划，并从2020年2月份起至今一直按还款计算执行。现我公司请求继续按还款计划执行。被告施秉能、岳菊会辩称：1、本案没有证据表明被答辩人已按《流动资金循环借款合同》向广源农副产品公司出借人民币200万元。2、答辩人担保期限已届满，不再负有担保义务。被告左继红、李秀英辩称：1、广源农副产品公司向原告借的180万元虽然是用本宅作为抵押担保，但该笔款答辩人没有用过一分钱，不承担还款义务；2、广源农副产品公司法定代表人肖体华于2020年1月与原告达成还款协议，公司一直按协议履行至今，要求继续执行；3、答辩人上有双亲需要赡养，下有子女需要扶持，加上疫情导致赖以为生的小食馆倒闭，请法庭庭外调解，用广源农副产品公司及其他财产置换180万元的抵押财产。原告农村商业银行大仓支行针对自己的主张，向本院提供了如下证据：A1、流动资金循环借款合同2份，欲证实原告与被告广源农副产品公司签订了借款本金共计380万元的借款合同。A2、借款借据4张，欲证实被告广源农副产品公司于2018年9月19日向原告借款20万元，2019年8月19日到期；2018年12月14日向原告借款120万元，2019年8月14日到期；2018年12月17日向原告借款60万元，2019年8月17日到期；2018年9月27日向原告借款180万元，2019年9月26日到期。A3、最高额抵押合同2份、不动产他项权证2份，欲证实被告施秉能、岳菊会用房产为被告广源农副产品公司200万元贷款提供抵押担保，被告左继红、李秀英用房产为被告广源农副产品公司180万元贷款提供抵押担保的事实。A4、贷款账4份，欲正是被告广源农副产品公司贷款账明细情况。A5、营业执照1份、身份证2份，施秉能、岳菊会身份证2份，左继红、李秀英身份证2份，欲证实被告的基本情况。A6、营业执照复印件1份，身份证复印件1份，证明1份，任职文件1份，银监部门批复1份，欲证实原告的基本情况。A7、提示归还到期贷款催收通知书4份、企业贷款催收通知书12份、提示到期履行担保责任通知书4份、督促履行担保责任通知书8份，欲证实原告向被告提示贷款到期情况及催收情况。A8、委托代理合同书及发票，证实原告为实现债权支出律师代理费10000元。经质证，被告广源农副产品公司对证据A1有部分异议，认为对借款利息情况不清楚，对证据A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8均无异议。被告施秉能、岳菊会对证据A5、A8无异议；对证据A1的合同三性无意见，但认为利息合同中未作约定；对证据A2有异议，认为借款借据是无效证据，属原告方单方制作，借据中的利息只是原告单方面意思，证明内容也无法证明，对证据A3的证据三性无异议，认为抵押合同针对的主体是广源公司，对公司以外的部分不属于担保的范围；对证据A4有部分异议，认为贷款账是原告方电脑生成，没有双方的核对，对真实性不认可，对证据A6有异议，认为任职文件与负责人身份证载明的不一样，对证据A7不认可，认为催款通知书被告施秉能、岳菊会未签字。被告左继红、李秀英对证据A1、A2、A3、A4、A5、A6、A8的质证意见与被告施秉能、岳菊会的质证意见一致，对证据A7的真实性无异议，认为签过三份催款通知书。被告广源农副产品公司向本院提供了两组证据：B1、还款计划书,欲证实被告广源农副产品公司法定代表人肖体华与原告方负责人2020年2月11日协商后达成口头协议，被告广源农副产品公司按照双方协议内容向原告出具了书面还款计划，现双方仍应当遵照执行。B2、贷款收息凭证、贷款回收凭证，欲证实被告广源农副产品公司自2020年2月份起一直按照还款计划归还借款本金，支付借款利息。经质证，原告对证据B1不予认可，认为该计划书无原告签字确认，对证据B2的内容无异议，但对证明方向不认可。被告施秉能、岳菊会、左继红、李秀英对证据B1、B2均无异议。被告施秉能、岳菊会、左继红、李秀英均未向本院提供任何证据材料。通过各方当事人对上述证据的质证，本院认为，原告农村商业银行大仓支行提供的证据A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8均来源合法、内容客观，与本案有关联，本院依法予以采信。被告广源农副产品公司提供的证据B1原告不予认可，经审查，该证据不能证实被告主张的证明方向，依法不予采信，证据B2来源合法、内容客观，但不能证实原告主张的证明方向，对证据反映出的归还借款本金、支付利息情况依法予以确认，对证据的证明方向依法不予采信。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：被告广源农副产品公司系从事农副产品初加工、中药材、林果销售的自然人投资或控股有限责任公司。2016年8月29日，被告广源农副产品公司因资金周转需要，向原告农村商业银行大仓支行提出借款，双方经协商后签订了编号为1011051027160829410000016号的《流动资金循环借款合同》，合同约定借款金额200万元，借款利率为基准利率上浮50%，借款期限三年，自2016年8月29日至2019年8月29日止。同时，与被告施秉能、岳菊会签订了《最高额抵押合同》，由被告施秉能、岳菊会用二人名下，土土地证号为巍国用（20**第××号，房产证号为巍房房权证巍政字第（2009）第062**1宗房地产作为抵押为被告广源农副产品公司的200万元循环借款提供担保。合同签订后，原告农村商业银行大仓支行向被告广源农副产品公司发放贷款3笔，金额共计200万元。具体发放贷款情况为：1、2018年9月19日发放20万元，年利率6.525%，2019年8月19日到期；2、2018年12月14日发放120万元，年利率6.525%，2019年8月14日到期；3、2018年12月17日发放60万元，年利率6.525%，2019年8月17日到期。2018年9月26日，原告农村商业银行大仓支行又和被告广源农副产品公司签订了编号为1011051027180926510000039的《流动资金循环借款合同》，合同约定借款金额180万元，借款利率为基准利率上浮30%，具体年利率为5.655%，借款期限一年，自2018年9月26日至2019年9月26日止。同时，与被告左继红、李秀英签订了《最高额抵押合同》，由被告左继红、李秀英用二人名下的云（2017）巍山县不动产权第**房地产作为抵押为被告广源农副产品公司的180万元借款提供担保。2018年9月27日，原告农村商业银行大仓支行向被告广源农副产品公司发放了180万元的贷款。两份循环借款合同签订至今，被告广源农副产品公司归还了2018年9月19日所借20万元中的本金40000元及相应的利息，尚欠16万元借款本金及相应的利息；归还了2018年9月27日所借180万元中的借款本金30000元及相应的利息，尚欠177万元借款本金及相应的利息。借款金额分别为120万元、60万元的借款尚欠至今。尚欠的上述四笔借款利息被告广源农副产品公司均支付至2019年7月20日止。被告广源农副产品公司向原告农村商业银行大仓支行的四笔借款到期或临近到期时，原告农村商业银行大仓支行向被告广源农副产品公司发出了提示归还到期贷款催收通知书、企业贷款催收通知书，向被告施秉能、岳菊会、左继红、李秀英发出了提示到期履行担保责任通知书、督促履行担保责任通知书，但被告广源农副产品公司未及时履行归还贷款和支付贷款利息义务，被告施秉能、岳菊会、左继红、李秀英均未能及时履行担保义务。2020年4月16日，原告农村商业银行大仓支行向本院起诉，要求被告广源农副产品公司立即归还借款本金、并按照借款合同约定支付利息、罚息和复利，赔偿为实现债权的律师费，同时要求被告施秉能、岳菊会、左继红、李秀英分别按照和原告农村商业银行大仓支行签订的《最高额抵押合同》约定，对被告广源农副产品公司的借款承担担保责任。本院认为：原告农村商业银行大仓支行与被告广源农副产品公司签订的《流动资金循环借款合同》，与被告施秉能、岳菊会、左继红、李秀英签订的《最高额抵押合同》，均系合同双方当事人真实意思表示，其内容不违反国家相关法律法规，属有效合同，受法律保护。合同双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。《流动资金循环借款合同》签订后，原告农村商业银行大仓支行按照合同约定向被告广源农副产品公司履行了发放贷款义务，被告广源农副产品公司未按照合同约定履行归还借款本金，支付贷款利息义务，原告农村商业银行大仓支行要求被告广源农副产品公司按照《流动资金循环借款合同》约定归还尚欠借款本金，并支付尚欠本金自2019年8月21日起按《流动资金循环借款合同》11.4所约定的利息、罚息和复利，同时赔偿为实现债权的律师代理费10000元的请求符合法律规定，予以支持。被告施秉能、岳菊会、左继红、李秀英在被告广源农副产品公司未能按合同约定按期履行归还借款本金、支付贷款利息义务时，经原告督促履行担保义务后未能及时履行担保义务，原告农村商业银行大仓支行要求将被告施秉能、岳菊会二人提供的巍国用（2008）第××号、巍房权证巍政字第（2009）06250号抵押房产拍卖或变卖，用于归还被告广源农副产品公司尚欠的196万元借款本金及利息、罚息、复利及律师代理费的请求符合法律规定，予以支持；要求将被告左继红、李秀英二人提供的云（2017）巍山县不动产产权第**产拍卖或变卖，用于归还被告广源农副产品公司尚欠的177万借款本金及利息、罚息、复利及律师代理费的请求符合法律规定，予以支持。关于被告施秉能、岳菊会辩解不动产抵押登记证明中未约定抵押期限，担保期限已届满，被告左继红、李秀英辩解不动产权利登记证明中登记的抵押期限已届满的问题，一方面，被告施秉能、岳菊会、左继红、李秀英在分别与原告农村商业银行大仓支行签订的《最高额抵押合同》中关于合同生效、变更和解除条款中均约定：“本合同自签订之日起生效，至乙方在主合同项下的债权全部清偿之日终止”。另一方面，根据《最高人民法院》第十二条“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持”以及《中华人民共和国物权法》第二百零二条“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”之规定，被告施秉能、岳菊会的不动产抵押登记证明中是否登记抵押期限，或者被告左继红、李秀英的不动产登记权利证明中是否登记抵押期限，均不影响原告农村商业银行大仓支行在主合同诉讼时效期间行使抵押权。故被告施秉能、岳菊会、左继红、李秀英关于抵押期已届满，不承担担保责任的辩解依法不能成立，不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第十九条、第二十一条、第二十七条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十二条、第五十三条、第五十九条、第六十条、第六十二条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条第一款、第二百零六条第一款、第二百零七条，《最高人民法院》第十二条、第二十三条、第三十七条、第七十一条、第七十三条、第七十四条之规定，判决如下：一、由被告巍山县广源农副产品有限责任公司归还原告云南巍山农村商业银行股份有限公司大仓支行借款本金1960000元，并承担按双方签订的1011051027160829410000016号《流动资金循环借款合同》11.4约定计算的利息、罚息和复利。二、由被告巍山县广源农副产品有限责任公司归还原告云南巍山农村商业银行股份有限公司大仓支行借款本金1770000元，并承担按双方签订的1011051027180926510000039号《流动资金循环借款合同》11.4约定计算的利息、罚息和复利。三、由被告巍山县广源农副产品有限责任公司赔偿原告云南巍山农村商业银行股份有限公司大仓支行为实现债权而支出的律师代理费10000元。四、被告巍山县广源农副产品有限责任公司不履行本判决第一、三项确定的给付义务，原告云南巍山农村商业银行股份有限公司大仓支行可依法对被告施秉能、岳菊会提供的抵押房产（巍国用（2008）第××号，巍房权房权证巍政字第（2009）第062**行拍卖、变卖，以拍卖、变卖抵押房产所得的价款优先受偿1960000元借款本金及利息、罚息、复利及律师代理费，其价款超过债权数额的部分归被告施秉能、岳菊会所有，不足部分由被告巍山县广源农副产品有限责任公司继续清偿。五、被告巍山县广源农副产品有限责任公司不履行本判决第二、三项确定的给付义务，原告云南巍山农村商业银行股份有限公司大仓支行可依法对被告左继红、李秀英提供的抵押房产（云（2017）巍山县不动产权第××号）进行拍卖、变卖，以拍卖、变卖抵押房产所得的价款优先受偿1770000元借款本金及利息、罚息、复利及律师代理费，其价款超过债权数额的部分归被告左继红、李秀英所有，不足部分由被告巍山县广源农副产品有限责任公司继续清偿。上述第一、二项限判决生效后三十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37040元，减半收取18520元，由被告巍山县广源农副产品有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请强制执行的期限为二年。审判员  马显然二〇二〇年六月十七日书记员  马晓霞