广东省连州市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1882民初582号原告：李奇标，男，汉族，1977年10月1日出生，身份证号码：441************418,广东连州市人，住连州市**************。被告：佛山市度美装饰设计工程有限公司连州分公司，地址：连州市****************。负责人：潘冰冰。被告：佛山市度美装饰设计工程有限公司，住所地：佛山市南海区狮山镇中心城区****俊景花园H区A座商铺A07。法定代表人：汪某1。原告李奇标与被告佛山市度美装饰设计工程有限公司连州分公司（下称“佛山度美连州分公司”）、佛山市度美装饰设计工程有限公司（以下简称“佛山度美公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月30日立案受理后，原告于同年5月26日自愿撤回对被告佛山度美公司的起诉。同年6月2日，本院依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告李奇标到庭参加诉讼,被告佛山度美连州分公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李奇标向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告于2019年1月27日签订的《合同书》。2、判令被告退还装修工程款5万元。3、判令被告支付因工期拖延合理损失，按50元/天计至合同解除之日止，暂计至2020年4月30日为15100元。4、判令被告向原告支付合同约定利息21600元。5、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原告与被告佛山度美连州分公司于2019年1月27日签订《合同书》，合同约定原告将其所有的坐落于连州碧桂园悦珑府3座1601号房交由被告负责装修，合同约定总工程价为130818元，于水电完工后付清，合同工期为三个月。合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担，并赔偿给对方造成的经济损失。合同约定，由于原告提前全额付清工程款，被告额外优惠扣减21600元，同时承诺自开工后每月向原告支付600元作为利息，共计支付36个月。合同签订后，原告按照约定向被告支付了全额工程款，但被告未按照合同约定如期完成装修工程任务，原告向欧派橱柜公司、索菲亚衣柜公司、九牧卫浴洁具公司支付了超出套餐部分款项，但是由于被告未向上述公司支付套餐内款项，上述公司至今尚未给原告安装相应工程。此外，被告也未按月向原告支付利息。被告于2019年3月4日进场装修，按照合同约定，加上缓冲期，被告最迟应当在2019年7月3日前完工，但截至现在，被告仍未按照合同约定履行完毕合同义务。特提起上述诉求，请予支持。被告佛山度美连州分公司未作书面答辩，亦未提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了以下;1、原告身份证复印件，证明原告诉讼主体资格；2、合同书复印件，拟证明原被告之间合同关系及被告违约事实；3、装饰装修施工进场证，拟证明被告在原告房屋装修开工日期；4、收款收据，拟证明原告向被告支付清工程款事实；5、广东欧派集团橱柜报价表及收据，拟证明原告已经向该公司支付了套餐内外的超额费用，被告因未向该公司支付套餐内的货款导致橱柜没有安装的事实；6、索菲亚全屋定制设计图及收据，拟证明原告已经向该公司支付了套餐内外的超额费用，被告因未向该公司支付套餐内的货款而未安装衣柜的事实；7、九牧卫浴洁具订货单，拟证明原告确认了套餐内的卫浴洁具订货，但被告未付款，致使卫浴洁具至今未安装的事实；8、原告房屋装修选定被告全包套餐的报价表，拟证明被告经过实地测量后出具的报价表；9、被告公司的宣传单，拟证明被告举办促销活动，原告基于该活动将房屋交由被告装饰装修的事实；10、咨询表两份，拟证明原、被告签订合同前，原告基于被告举办的促销活动向被告进行咨询的事实。本院经审理认定事实如下：一、佛山度美连州分公司是一家成立于2017年7月5日的有限责任公司分公司（自然人投资或控股），经营范围：建筑装饰业、工程勘察设计，经营日期为长期，负责人为潘冰冰。二、根据原告提供的《连州市度美装饰连州分公司舒适性精装1368全包套餐》、《度美装饰快乐装轻松付》、《双十一专场》和《度美装饰-咨询表》显示，被告于2018年8月中旬进行家居装修装饰宣传活动。其中，《度美装饰快乐装轻松付》宣传单上有诚意金2000：赠送贝朗智能马桶1个+总价9.7折。《双十一专场》宣传单上时间为11月11日-11月13日，（一）、增值礼③定金20000总价9.2折，送干衣机+景德镇餐具56件套+贝朗智能马桶；（四）、开工礼②年前开工总价10-20万元以下送5888元红包利是；《度美装饰-咨询表》中载明：业主姓名李老师、地址：碧桂园**1601（**）、时间2018-11-13、实用面积130㎡、房屋结构4房2厅2卫、装修风格新中式；客户要求记录：1、参加双11活动；2、办理公司贷款；3、下订2万，总价9.2折，送干衣机+景德镇餐具56件套+贝朗智能马桶；4、2户团购另减1000元；5、保值礼；6、如不满意全额退数未做效果图前；7、年前开工总价10万-20万以下送开工红包2888元、总价10万-20万送5888元红包，加盖度美连州分公司公章、业主签名：李粤湘。三、《合同书》、《装饰装修施工进场证》及《收据》七份（编号No：0000173、0001940、0000218、0000192、0000194、0001766、0001817）2018年9月2日和11月13日，原告向被告佛山度美连州分公司分别支付了2000元诚意金和装修订金18000元。2019年1月27日原告为甲方代表与被告为乙方代表签订《合同书》，确认合同项目名称为碧桂园悦珑府3-1601、面积123㎡、范围全包。同时约定装饰装修总价为130818元，付款方式为水电完工后2日内支付预算总额的100%即130818元。违约责任约定为：1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续。补充协议：（1）订金和预交款在一期工程款扣除。（2）交首期款额外扣除（￥21600元）预交款利息，大写贰万壹仟陆佰元。（3）工程开工后每月补（￥600元）作为利息，共36个月，由乙方补给甲方。甲方代表：李奇标，乙方代表：潘冰冰、佛山度美连州分公司（公章）。合同书还就双方责任义务等作了约定。同日，原告支付了工程预交款60000元；2019年4月15日、4月18日、5月16日、6月6日分别支付工程款15000元、门窗货款5000元、阳台门款12000元以及装修款10000元；四、根据原告提供的《广东欧派集团橱柜标价表—连州商场》、《收款收据》，2019年12月11日，原告在连州市欧派整体橱柜店订购了欧派橱柜套餐，并支付了下单款8523元。五、根据原告提供的《索菲亚全屋定制订货单（连州店）》、《索菲亚专用收据》以及《金钻建材家居联盟“连州寻宝记”定金专用收据》，原告在连州索菲亚订购了33900元货款的衣柜、鞋柜和书柜并已付清货款。六、根据原告提供的九牧订货单，原告于2019年8月17日在九牧连州店订购了浴宝柜等十九种洁具产品，原告称仍未安装，亦未付款。本院认为：原告自愿撤回对被告佛山度美公司的起诉，是其依法对自己诉讼权利的处分，本院予以准许。原告李奇标与被告佛山度美连州分公司所签《度美装饰-咨询表》、《合同书》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律的禁止性规定，合法有效，双方应当依双方约定的权利义务履行。根据原、被告约定，被告采用包工、包料方式负责原告家居的装修装饰，装修工期为三个月，有一个月缓冲期。双方2019年1月27日签约，3月4日进场施工，按照装饰期为三个月加一个月缓冲期为四个月，被告应当在2019年7月4日完工并交付原告使用。但时至原告起诉涉案房屋仍未装修装饰完毕，被告行为已经构成根本违约，双方已经没有履行双方所签《合同书》的可能，故，原告主张解除双方于2019年1月27日签订的《合同书》，事实证据充分，本院予以支持。原告关于退还未完成装修工程款5万元的请求，根据原告提供的证据，原告实际向被告支付的款项为诚意金2000元、装修订金18000元、预交款60000元、工程款15000元、门窗货款5000元、阳台门款12000元、装修款10000元，共122000元。按照双方约定的装修总价130818元，还欠8818元未支付。庭审中，原告称被告仍未完工的工程有扇灰、硅藻泥、背景墙、吊顶、欧派橱柜、门套、卫浴、灯饰、开关、插座等，但从原告提供的与被告签订的合同内容反映不出这些项目应占总工程的比例是否是5万元。对此，原告应依法承担举证不能的不利后果，本院不予支持，原告可在合同解除后，重新找有关装修公司就未完工部分工程进行装修并以该部分装修款向被告主张权利。原告关于要求被告支付工期拖延合理损失50元/日共15100元（暂计至2020年4月30日，之后的计至合同解除之日止）的主张，由于双方在合同书中已经约定了交首期款时扣除21600元（工程完工后每月600元共36个月）预交款利息，此约定实质上就是双方为了防止工期太长而进行的损失补偿，因此，原告的该项主张，不符合有关法律规定，本院不予支持。原告要求被告支付合同约定的利息21600元，由于双方在合同书中有明确约定，该约定并不违反有关法律规定，不损害他人的合法权益，本院予以支持。根据有关法律规定，当事人有对对方当事人的陈述及提交的证据进行答辩和质证的权利，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉及质证，视其自动放弃抗辩权利，故本院对原告的陈述及提供的证据予以确认并依法缺席判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、解除原告李奇标与被告佛山市度美装饰设计工程有限公司连州分公司应于2019年1月27日签订的《合同书》。二、被告佛山市度美装饰设计工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告支付利息21600元。三、驳回原告李奇标的其他诉讼请求。本案受理费983.75元，由被告佛山市度美装饰设计工程有限公司连州分公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 员 孔日照二〇二〇年六月十五日法官助理 谭建聪书 记 员 陈雪梅附相关法律及其条文：一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。