天津市南开区人民法院民 事 判 决 书(2020)津0104民初3号原告：姚丽静，女，1969年4月19日出生，汉族，天津土产进出口集团有限公司退休外销员，住天津市南开区。委托诉讼代理：兰鹏军，天津易盈律师事务所律师。被告：万惠文，女，1937年5月25日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。委托诉讼代理人：刘长江，天津世宏律师事务所律师。被告：姚丽华，女，1961年2月18日出生，汉族，天津家用纺织品进出口公司退休干部，住天津市南开区。被告：姚丽霞，女，1964年1月18日出生，汉族，天津市晟博铭装饰工程有限公司退休会计，住天津市西青区。原告姚丽静诉被告万惠文、姚丽华、姚丽霞排除妨害纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姚丽静及其委托诉讼代理人兰鹏军，被告万惠文的委托诉讼代理人刘长江，被告姚丽华、姚丽霞均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。姚丽静向本院提出诉讼请求：1.判令三被告停止阻碍原告回到天津市南开区房屋居住；2.判令三被告共同赔偿原告从2017年1月至2020年5月在外租赁房屋的租赁费损失76050元；3.判令三被告赔偿原告从2020年6月至实际停止阻碍原告回到天津市南开区居住止，以每月2000元租金标准计算的租金损失；4.由三被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告姚丽静、被告姚丽华和姚丽霞分别是被告万惠文的四女儿、二女儿和三女儿。广泰园房屋是原告购买的房屋，该房屋为两室两厅由原告和父母共同生活居住,原告父亲姚印兰于2008年2月出现行走困难,均是原告及其配偶照顾。2012年,因被告姚丽华和万惠文提出雇用保姆，原告为了给保姆腾出房间，故带着不满5岁的孩子于2012年10月8日搬出去租房居住。自2014年始，三被告把父亲送至养老院居住，不再需要雇佣保姆。直至2016年10月31日，原告发现被告将诉争房屋门锁更换。2018年5月，因原告租住的案外房屋被要求腾交，故原告要求搬回诉争房屋，但三被告予以阻拦，后经当地居委会、公安派出所协调无果。现原告要求排除妨害，故诉至法院。被告万惠文辩称，被告万惠文与原告系母女关系，被告没有阻止原告回诉争房屋居住，而是原告不尽赡养义务，2018年被告万惠文开始起诉原告要求其给付赡养费，并要求原告回诉争房屋赡养老人。综上所述，被告万惠文同意原告回诉争房屋内居住，但是原告搬离诉争房屋系其自愿行为，应依法驳回原告其他诉讼请求。被告姚丽华辩称，原告与被告系同胞姐妹关系，被告姚丽华不在诉争房屋内居住，也没有阻止过原告回诉争房屋内居住，原告应对被告万惠文尽孝，所以被告姚丽华同意其搬回诉争房屋居住，原告之前不在诉争房屋居住系其自愿行为，故不同意原告其他诉讼请求。被告姚丽霞辩称，原告与被告系同胞姐妹关系，被告姚丽霞不在诉争房屋内居住，也没有阻止过原告回诉争房屋内居住，原告应对被告万惠文尽孝，所以被告姚丽霞同意其搬回诉争房屋居住，原告之前不在诉争房屋居住系其自愿行为，故不同意原告其他诉讼请求。本院经审理认定事实如下：1.被告万惠文与姚印兰（2018年9月14日去世）系夫妻关系，二人共生育四个女儿，即长女姚丽萍（2002年1月31日去世）、次女姚丽华、三女姚丽霞、四女姚丽静。2.坐落于天津市南开区私产房屋系诉争房屋，现在原告姚丽静名下，由被告万惠文居住，现万惠文年事已高，目前由被告姚丽华、姚丽霞照顾其生活，但被告姚丽华及姚丽霞不在诉争房屋内居住。庭审中，原告称三被告共同阻止原告回到上述房屋内居住，但三被告对此表示不属实，是原告未尽赡养义务，自愿搬离诉争房屋，且三被告均表示不会阻止原告搬回诉争房屋内居住，对原告提出的第一项诉讼请求表示认可。3.庭审中，原告主张因三被告阻拦原告回到诉争房屋内居住导致其自2017年1月至今一直在外租房居住，对此三被告应承担其在外租房的租金，三被告对此表示不予认可，认为其三人并未阻止原告回到诉争房屋内居住。为此，原告申请法院出具调查令，要求向天津市公安局南开分局广开派出所依法调取原告姚丽静及被告万惠文等报警记录和视频记录，以此证明三被告阻止原告回到诉争房屋居住的事实。该调查结果显示：接处警反馈情况登记表记录有：“广泰园6房屋产权人为姚丽静，一直为其母亲万惠文居住，姚丽静今天称无房住、要求回来住，其母亲不同意，姚丽静报警求助，现场调解无果，告知可法院起诉维护居住权”。本院认为，该结果可显示原告与被告万惠文于2018年5月22日确因原告要求回来居住一事发生分歧，且能够显示被告万惠文对于原告姚丽静回到诉争房屋居住一事表示阻拦并经派出所民警调解后仍无果，其视频记录亦可显示被告姚丽华、姚丽霞亦在场，故可以认定2018年5月22日期间三被告确有阻止的意思表示，原告就此主张三被告支付其该期间的房屋租金，就上述派出所的报警记录显示的事件与原告在外租房的结果之间存在客观的因果关系，且原告就租房的事实提交了租房合同，具有事实依据，原告提交的证据可以形成完整的证据链，本院对于原告主张2018年5月份的房租应由三被告赔偿的主张予以支持，并综合考虑搬家确需要一定的时间，综合考虑该时间确定为三个月为宜，故本院对于原告主张2018年5月份、6月份及7月份的房租予以支持。对于这三个月的租金数额，原告提供证据证明是其以前夫邓超的名义与案外人李杏丽签订租房合同，合同约定每月租金2000元，租赁期限自2018年5月27日至2019年5月26日。且原告提供了其个人银行账户于2019年2月27日有记录显示转款2018年12月至2019年5月的房租给李杏丽12000元，这与上述租房合同约定每月租金数额相吻合，可以形成完整证据链证明该租房合同实际已按月租金2000元履行，按此标准计算，2018年5月份、6月份及7月的租金应为6000元。但对于原告向三被告主张2017年1月至2018年4月的房屋租金，因原告自2012年至今一直在外租房居住，且庭审中原告表示：“2012年10月8日，经原告与父母协商后，原告自愿搬出去了……”可以证明原告搬离诉争房屋的初衷是自愿行为，故原告主张2017年1月至2018年4月期间的租金由三被告进行赔偿的主张没有证据作为依托，即原告不能证明该期间在外租房与三被告的阻止有因果关系，故本院对于原告主张的该期间的租金不予支持。对于原告主张2018年8月至实际搬回诉争房屋之日的租金，本院认为，原告系诉争房屋的合法产权人，在原告于2018年5月22日就搬回自有房屋已经报警处理，且公安机关已经就该问题对双方进行了明示可以向法院起诉维护居住权的情况下，原告并未及时止损，即依法向法院提起诉讼，对于原告扩大了的损失，不应由三被告承担其没有及时止损的后果，且自愿与不自愿搬回诉争房屋是当事人一种意识形态和主观思想，无法从形式上予以判断，并非客观上的事实，故本院对于该主张不予支持。本院认为，根据法律规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原告系坐落于天津市南开区私产房屋的实际产权人，三被告亦表示同意原告回到诉争房屋居住，故本院对于原告要求三被告停止阻碍原告回到诉争房屋居住的请求予以支持。对于原告主张要求三被告赔偿自2017年1月至2018年4月期间的租金及2018年8月至实际搬回诉争房屋的租金，本院不予支持。对于原告主张的2018年5月、6月及7月的租金，可以形成完整的证据链，且合理考虑实际搬家的周转时间，本院予以支持，依据证据确定，合理考虑租金为每月2000元为宜，共计6000元。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条、第二百四十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告万惠文、姚丽华、姚丽霞停止阻碍原告姚丽静回到天津市南开区房屋居住；二、本判决生效后三十日内，被告万惠文、被告姚丽华、被告姚丽霞共同赔偿原告姚丽静因2018年5月、6月、7月期间在外租房产生的租金损失共计6000元；三、驳回原告姚丽静其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1501元，减半收取计750.5元，由被告万惠文负担250.5元，由被告姚丽华负担250元、由被告姚丽霞负担250元（三被告负担部分于本判决生效后三十日内直接给付原告姚丽静）。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  郑萍二〇二〇年六月三十日书记员  于权附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国物权法》第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第二百四十五条占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生的法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的人民法院不予受理。