山东省青岛市城阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0214民初9972号原告：青岛海荣达建设工程有限公司。法定代表人：袁海友。委托诉讼代理人：王春艳，山东元鼎（城阳）律师事务所律师。被告：青岛市城阳区城阳街道皂户社区居民委员会。法定代表人：袁书丛。委托诉讼代理人：万飓，山东康捷律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁慧芬，山东康捷律师事务所律师。原告青岛海荣达建设工程有限公司与被告青岛市城阳区城阳街道皂户社区居民委员会建设工程施工合同纠纷一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告青岛海荣达建设工程有限公司的委托诉讼代理人王春艳，被告青岛市城阳区城阳街道皂户社区居民委员会的委托诉讼代理人丁慧芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告青岛海荣达建设工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告支付工程款123399.46元及以123399.46元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自原告在法院起诉之日起至全部清偿之日止的利息；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告签订《施工合同》，约定由原告负责被告铁艺大门安装项目。项目完成后，双方委托青岛智信工程咨询有限公司对该项目进行审核，审定值为123399.46元。该款经原告多次催要，被告均未付款。被告青岛市城阳区城阳街道皂户社区居民委员会辩称，依据合同，原告方应当将合格的工程交付给被告使用，且应当承担保修责任，但截止到开庭，安装工程并不合格，灯不亮，要求原告在完成合同义务的情况下，再向其支付工程款，现在被告有权行使不安抗辩权。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提交的证据，本院认定如下：1.原告提交施工合同1份，交易成交确认书1份，证明原告通过竞争性谈判方式中标，中标项目为皂户社区铁艺大门安装项目，并与被告签订了施工合同，施工合同约定的工期为30天，合同价款暂定为123650元，合同第四条付款方式中约定，合同签订付工程款的30%。工程完工后付至50%，审计结束付至90%，剩余款项待维护期过后付清。该合同系合法有效合同，双方应严格依据合同约定执行。被告对证据的真实性无异议，但付款方式的约定由于错别字太多，其认为系约定不清，语意不明。本院认为，该组证据系原、被告双方真实意思表示，与本案具有关联性，且被告对该组证据的真实性无异议，依法应当作为本案的定案依据。2.原告提交皂户社区铁艺大门安装项目报告书1份，证明2018年2月，青岛智信工程咨询有限公司对涉案工程进行审核，确认开工日期为2017年6月10日，竣工日期为2017年7月10日，最终审核工程造价为123399.46元。通过该证据可以看出，原告承包的工程在2017年7月10日已竣工且已审核完毕，被告应当按照合同约定支付工程款。被告对证据的真实性无异议，但认为该证据仅就工程造价进行了审计，不能证明工程已经验收合格。本院认为，该证据与本案具有关联性，且被告对该证据的真实性无异议，依法应当作为本案的定案依据。3.被告提交施工合同复印件1份4页，被告社区袁书丛主任微信发送的皂户社区铁艺大门白天及晚上的手机照片各1份（当庭出示手机微信记录），证明大门上的灯不亮，该工程验收不合格，根据施工合同约定，原告方应当承担保修责任，承诺包验收合格，包维护，质量标准应当为合格。按照建设工程要关规定，保修期应当为验收合格后2年。原告对施工合同复印件的真实性无异议，但认为该工程项目已经审计，因此应当按照合同约定支付工程款。对照片的真实性庭后3日内进行落实，逾期不提交书面材料视为无异议。即使照片是真实的，也与原告无关。该项目已于2017年7月10日竣工验收，截止目前已近三年，早已过维护期，因此被告应当支付全部工程款。原告对施工合同复印件的真实性无异议，本院予以确认。原告未在自认的期限内提交书面材料，应视为对照片的真实性无异议。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月2日，被告青岛市城阳区城阳街道皂户社区居民委员会（甲方）与原告青岛海荣达建设工程有限公司（乙方）就位于城阳区交汇处的皂户社区铁艺大门安装项目签订的交易成交确认书载明，甲、乙双方按程序采取竞争性谈判方式公开交易，由原告青岛海荣达建设工程有限公司中标，中标价格123650元。后，双方签订的施工合同，其中，第1条工程概况中第1.4项约定：“本工程采用的承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包维护、包风险、包验收合格、保质期维修。”第2条工期及施工进度中第2.1项约定：“本工程绝对日历工期30天。”第3条合同价款约定“本合同价款为123650元，乙方根据甲方确定的施工图纸进行施工，竣工验收时按照合同确定的规格要求和综合单价进行实量实算。”第4条付款方式约定：“合同签订付工程款的30%，工程完工后付至50%，审计结束付至90%，剩余款项待维护期过后付清。”第5条质量标准约定：“本工程质量标准：合格。”2018年2月12日，青岛智信工程咨询有限公司出具的皂户社区铁艺大门安装项目结算审核报告中的工程造价咨询核定总表载明，皂户社区铁艺大门安装项目开工日期为2017年6月10日，竣工日期为2017年7月10日，审定工程造价为123399.46元，原、被告双方均在该程造价咨询核定总表上盖章。上述事实，有当事人陈述，庭审笔录，原、被告提交的证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告承建的皂户社区铁艺大门安装项目已于2017年7月10日竣工投入使用，且经审计工程造价为123399.46元，被告应当按照合同约定向原告支付工程款123399.46元。原告主张以123399.46元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自原告在法院起诉之日起至全部清偿之日止的利息，依法应予支持。对被告辩称的“涉案工程大门上的灯不亮，验收不合格，根据施工合同约定，原告方应当承担保修责任，按照建设工程要关规定，保修期应当为验收合格后2年。”的意见，本院认为，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；……”第十四条：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：……；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”之规定，涉案工程已竣工投入使用，其主张原告应对大门上的灯不亮承担保修责任，但其提交的证据不足以证明涉案工程未过2年的保修期，故，本院对被告的抗辩意见不予采纳。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条规定，判决如下：被告青岛市城阳区城阳街道皂户社区居民委员会于判决生效之日起10日支付原告青岛海荣达建设工程有限公司工程款人民币123399.46元，并支付以人民币123399.46元为基数，自2019年11月7日起至全部清偿之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2768元，由被告青岛市城阳区城阳街道皂户社区居民委员会负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青岛市中级人民法院。审判长  宋承峰审判员  康廷富审判员  顾 伟二〇二〇年六月三十日书记员  邹兆刚