宁夏回族自治区中宁县人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0521民初3891号原告（反诉被告）：宁夏鲁宁重工机械有限公司，住所地宁夏回族自治区中宁县。法定代表人：胡玉林，系该公司经理。委托诉讼代理人：毛学锋，宁夏中宝律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告（反诉原告）：宁夏宏岩矿业有限公司，住所地宁夏回族自治区中宁县。法定代表人：李霞，系该公司经理。委托诉讼代理人：李玲，宁夏辅德律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：李友华，男，1957年12月15日出生，汉族，大专文化，退休职工，住宁夏回族自治区中宁县。原告宁夏鲁宁重工机械有限公司（以下至判决主文前简称：“鲁宁公司”）与被告宁夏宏岩矿业有限公司（以下至判决主文前简称：“宏岩公司”）、李友华租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月23日立案。2019年8月21日，宏岩公司向本院提出反诉，本院经审查予以受理，将本诉和反诉合并审理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人毛学锋、被告宏岩公司法定代表人李霞及其委托诉讼代理人李玲、被告李友华到庭参加了诉讼。2020年1月8日，原、被告向本院申请三个月的调解期限，2020年2月3日，本案中止诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告签订的租赁合同，并判令被告返还原告租赁费60万元；2.判令被告退还原告机械设备（以2019年4月10日设备清单为准）；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：原告系从事机械铸造的企业，2018年6月6日，原告响应中宁县政府招商政策，到中宁县投资置业，并与被告签订了《厂房租赁合同》，租赁被告厂房及生产经营资质，租赁期限为3年，双方同时对租金、租赁物现状、双方权利义务、违约责任等条款进行了约定，同时约定被告现有备案、生产手续提供给原告使用。合同签订后，原告先后向被告支付租金170万元，其中支付法院20万元，支付给李霞本人30万元，通过李友华支付120万元。2018年8月，原告在租赁厂房安装了生产设备，2018年10月中旬安装完毕。但在生产经营期间，因被告环保资质过期，导致环保部门责令原告停产整顿，且因被告涉诉案件过多，中宁法院在2019年1月29日将原告租赁厂房予以查封，导致原告无法生产经营。因正常经营无法继续，原告便想撤出设备另寻生产场地，但原告到被告厂区拉设备时，被告门卫拒绝原告进入。综上，原告租赁被告厂房及生产经营资质进行生产经营，但因被告原因导致原告无法使用租赁物，致使原告正常的经营目的不能实现，给原告造成巨大损失，故原告诉至法院。原告为证实其主张，向法庭提交下列证据佐证：证据一、《厂房租赁合同》一份，拟证实原、被告于2018年6月6日签订合同的事实；证据二、《中介协议》一份、收条一份、收据一份、转账凭证一份，拟证实原告通过与李友华签订《中介协议》等方式向被告支付租金170万元的事实；证据三、宁夏鲁宁重工机械有限公司投资设备清单一份、工业品买卖合同两份（其中一份为复印件）、连铸机装车明细表一份，拟证实原告安装设备的情况；证据四、照片打印件一张，拟证实中宁法院于2019年1月29日在原告租赁厂房门上张贴封条的事实。证据五、证人孙永波、李康当庭证言各一份，拟证实原告按照宏岩公司法人李霞安排以虚假中介协议向其支付120万元租赁费及使用厂房过程中环保部门勒令停产和中宁法院对租赁厂房予以查封的事实。被告宏岩公司辩称，李友华与原告之间存在着居间合同关系，原告付给李友华的120万系居间费用，与宏岩公司的租赁费无关，与本案也无关。原告的违约行为是造成合同不能继续履行的原因。根据合同约定，环评到期，应当由原告自行办理并支付费用，宏岩公司只是履行协助义务。所以宏岩公司不存在违约情形。原告不再继续履行租赁合同是原告单方面的意思表示，与宏岩公司无关。综上，原告拖欠租金，存在违约行为，后又以实际行为不履行合同，导致合同不能继续履行，存在重大过错，故请求驳回原告的诉讼请求。依据合同约定宏岩公司只提供设备，并不保证设备必须满足原告的使用要求，是否能够达到使用条件，何时使用，生产什么，全部由原告自行安排。且宏岩公司只提供备案生产手续，并不需要保证该生产手续持续有效。备案生产手续只限于现有手续。因为原告将被法院查封的宏岩公司的设备和成品件私自使用和混入原告的设备，要拉出宏岩公司的厂房，导致2019年1月29日法院查封了宏岩公司的厂房。宏岩公司同意解除租赁合同，请求法院判决驳回原告的其他诉讼请求。被告李友华辩称，李友华已退休，李友华与宏岩公司之间不存在劳动关系，李友华与原告之间存在居间合同关系。原告付给李友华的120万元系居间费用，与本案无关。李友华与鲁宁公司和宏岩公司的租赁合同纠纷不存在利害关系，故原告将李友华列为被告并要求李友华承担法律责任不符合法律规定，请求驳回原告对李友华的诉讼请求。被告李友华为证实其主张，向法庭提交下列证据佐证：证据一、《中介协议》复印件一份、退休证复印件一份，拟证实：1、李友华已经退休，非宏岩公司职工。2、2018年3月20日，李友华与鲁宁公司签订《中介协议》，双方之间形成了居间合同关系，协议约定李友华为鲁宁公司在中宁县域内寻找铸造加工厂房，如促成交易，则一次性支付李友华中介费120万元，中介费在签订租赁合同时开始执行并一次性支付给李友华的事实；证据二、收条复印件一份、厂房租赁合同复印件一份，拟证实：1、2018年6月6日，鲁宁公司与宏岩公司签订《厂房租赁合同》，李友华完成了中介协议中约定的为鲁宁公司提供居间服务的合同义务。2、鲁宁公司依据协议约定向李友华支付中介费120万元，李友华向鲁宁公司出具收到中介费服务费的收条，并有李霞为证的事实。反诉原告向本院提出反诉请求：1、判令解除反诉原、被告于2018年6月6日签订的《厂房租赁合同》；2、判令反诉被告支付欠付的租赁费150万元（2018年6月16日至2019年6月15日）；3、判令反诉被告支付辅助用房租赁费292800元【1200元/日×244天（自2018年9月1日暂计算至2019年4月30日），后续租赁费继续支付至合同依法解除之日】；4、判令反诉被告支付逾期支付租金的违约金90万元；5、判令反诉被告支付违约解除合同的违约金90万元；6、判令反诉诉讼费、保全费由反诉被告承担。事实及理由：鲁宁公司、宏岩公司于2018年6月6日签订了《厂房租赁合同》，约定宏岩公司将其所有的位于中宁县石空镇工业园区的铸造一车间租赁给鲁宁公司用于生产经营；租赁期限为三年，自2018年6月16日起至2021年6月15日止；第一年租金为200万元、第二年租金为350万元、第三年租金为350万元，第一年租金分两次缴纳，合同签订当日支付30万元，剩余的170万元于2018年9月1日前缴纳；鲁宁公司逾期支付租赁费的，需另行按日支付辅助用房的租赁费，支付标准为1200元/日；逾期交付租金，不超过十日的，每日需按应付租金的3‰支付逾期违约金，超过十日的，宏岩公司有权解除合同并要求支付合同总金额10%的违约金；非经宏岩公司同意，鲁宁公司擅自解约的，鲁宁公司应当支付合同总金额10%的违约金；本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成的，向中宁县人民法院诉讼解决等内容。合同签订后，鲁宁公司支付了第一年的第一期租金30万元，宏岩公司依约将厂房及辅助用房交付给鲁宁公司使用。2018年9月1日，鲁宁公司应该付清第一年第二次的租金170万元，但鲁宁公司只支付了20万元。经宏岩公司多次催促，仍不缴纳。现鲁宁公司既不缴纳房租也不再使用承租厂房，鲁宁公司以其行为表明不再履行合同主要义务。综上，宏岩公司、鲁宁公司之间的租赁合同合法、有效，宏岩公司履行了合同义务，但鲁宁公司拒不履行合同义务，并侵害宏岩公司的财产权益，给宏岩公司造成巨大损失，故请求判如所请。反诉原告为证实其主张，向法庭提交下列证据佐证：证据一、《厂房租赁合同》一份、交接清单一份，拟证实2018年6月6日，宏岩公司与鲁宁公司签订《厂房租赁合同》的事实；证据二、收据复印件一张、客户回单一份，拟证实：1、2018年6月6日，鲁宁公司向宏岩公司交付租金30万元，2018年10月15日鲁宁公司通过孙永波的个人账户代宏岩公司向中宁法院交纳执行款20万元的事实；证据三、说明一张、照片打印件14张，拟证实鲁宁公司使用宏岩公司的钢材和成品件以及鲁宁公司将厂房内已被法院查封的设备运出厂房，导致中宁法院将厂房查封的事实。反诉被告辩称，对宏岩公司的第一项反诉请求，宏岩公司同意解除合同。对第二、三、四、五、六项诉讼请求，鲁宁公司已经支付租金170万元，但在2019年1月29日厂房被法院查封，鲁宁公司已经无法正常使用租赁物，宏岩公司存在严重违约行为。宏岩公司应当退还已付的租赁费用，鲁宁公司请求法院依法驳回宏岩公司的反诉请求。本院依职权询问本院干警高建宁、孙帅，制作调查笔录两份。高建宁称在中宁法院执行宏岩公司案件过程中，鲁宁公司租赁了宏岩公司的厂房。鲁宁公司在支付数十万元后不再支付租金，原因是鲁宁公司因为环保和不能使用宏岩公司资质问题被环保局等部门叫停，也可能没有能力再支付租金，中宁法院为了保护企业财产，平息工人的不满就又将该厂房贴了封条。孙帅称因宏岩公司欠付劳务工资，其法定代表人李霞与中宁法院约定将劳务工资打入法院执行账户，但因过了约定期限，未将执行款打入法院账户，据工人反映原告将厂房的租赁费打给了李霞，所以法院将宏岩公司厂房查封了。原告、被告李友华、反诉原告所举证据以及本院依职权制作调查笔录两份，经质证，本院分析、认证如下：原告所举证据一，被告对证据三性无异议，对证明目的说明如下：合同1.1条约定宏岩公司拟出租的工业厂房为宏岩公司所有的铸造第一车间，鲁宁公司利用宏岩公司现有设备及后期技改新上设备进行生产，出租范围不包括设备，设备系免费附带赠送使用；合同8.9条约定，鲁宁公司在租赁期间根据生产情况可以技改生产厂房内的生产设施，合同正常解除后，技改的资产归宏岩公司所有。经审核，该证据与李友华所举证据二中厂房租赁合同、宏岩公司所举证据一中厂房租赁合同系同一证据，该证据具有真实性、合法性、与本案相关联，对其证明效力予以认定。原告所举证据二，被告对收据、转账凭证（向中宁法院转账20万元）的三性及证明目的予以认可，但说明鲁宁公司付款人为孙永波；对中介协议、收条的真实性、合法性予以认可，对关联性及证明目的不予认可。经审核，该组证据中《中介协议》一份、收条一份、收据一份与李友华所举证据一中中介协议、证据二中收条、反诉原告所举证据二中收据一张系同一证据，能够证明鲁宁公司直接向宏岩公司支付租赁费30万元以及因为宏岩公司账户和法人个人账户被法院查封，宏岩公司法人要求鲁宁公司将120万元打入李友华个人账户的事实。转账凭证一份与反诉原告所举证据二中客户回单一份相互印证，能够证明鲁宁公司代宏岩公司向中宁法院交纳案件执行款20万元的事实，予以认定。原告所举证据三，被告对三性及证明目的不予认可，认为清单设备是否采购、是否安装铸一车间均不能予以证实。经审核，结合本院勘察笔录，该组证据具有真实性、合法性、与本案相关联，能够证实原告的证明目的，对其证明效力予以认定。原告所举证据四，被告对三性认可，对证明目的不认可，认为该证据只能证明宏岩公司的厂房已被法院依法查封，但不能证明查封的原因。经审核，该证据能够证实原告的证明目的，对其证明效力予以认定。原告所举证据五，宏岩公司认为证人与鲁宁公司存在隶属关系，且证人孙永波所在的公司与鲁宁公司之间另案存在着利益纠纷，证人证言的真实性、客观性有待考证；对证言的三性及证明目的均不予认可；李友华认为证人证言与事实不符。经审核，证人证言与原告陈述、原告所举中介协议、收条相互印证，能够证实原告的证明目的，对其证明效力予以认定。被告李友华所举证据一，鲁宁公司对退休证真实性无异议，对证明目的不予认可；对中介协议的三性及证明目的均不认可，认为中介协议并不是双方真实的意思表示，李友华并没有在鲁宁公司和宏岩公司签订合同时进行过居间服务，签订中介协议是鲁宁公司和李友华按照宏岩公司法人李霞的指示进行转账，逃避法院执行的行为。宏岩公司对证据的三性及证明目的予以认可。经审核，中介协议与原告所举证据二中中介协议系同一证据，本院对宏岩公司法人要求鲁宁公司将120万元打入李友华个人账户的事实予以认定。被告李友华所举证据二,鲁宁公司认为厂房租赁合同与李友华没有关系，也不能体现李友华在租赁合同中提供服务的事实。对收条的质证意见与对中介协议的质证意见一致。经本院审核，收条与原告证据二中收条系同一证据，厂房租赁合同与原告证据一、反诉原告证据一中厂房租赁合同系同一证据，对鲁宁公司与宏岩公司签订《厂房租赁合同》的事实予以认定。反诉原告所举证据一，鲁宁公司对厂房租赁合同的三性无异议，对交接清单真实性无异议，对关联性有异议，因为交接清单中没有写清交接时间，与厂房租赁合同有无关系无法看出。经本院审核，厂房租赁合同与原告及李友华所举厂房租赁合同系同一证据，交接清单与本案无关，对鲁宁公司与宏岩公司签订《厂房租赁合同》的事实予以认定。反诉原告所举证据二，鲁宁公司对收条、客户回单的三性无异议。经本院审核，收据与原告所举证据二中收据系同一证据，该组证据能够证明鲁宁公司向宏岩公司支付租金30万元、鲁宁公司代宏岩公司向中宁法院交纳案件执行款20万元的事实，予以认定。反诉原告所举证据三，鲁宁公司对说明的三性认可，但认为不能证实鲁宁公司到底使用了宏岩公司多少钢材，也不能证实是因使用钢材双方发生分歧的证明目的。对照片打印件，不能证实照片打印件中的设备及钢材系鲁宁公司使用。经审核，该组证据与本案无关，对其证明效力不予认定。本院制作调查笔录两份，鲁宁公司对法院查封租赁厂房的事实无异议，宏岩公司认为高建宁所述基本属实，孙帅所述情况不准确。经审核，调查笔录两份具有真实性、合法性、关联性，对其证明效力予以认定。本院经审理认定事实如下：李友华系宏岩公司职工。鲁宁公司系从事机械铸造的企业，2018年6月6日鲁宁公司与宏岩签订了一份《厂房租赁合同》，约定宏岩公司拟出租的工业厂房为位于宁夏中宁县石空工业园区内宏岩公司所有的铸造第一车间。鲁宁公司利用宏岩公司现有设备及后期技改新上设备（备案允许的设备）进行生产，设备维护及生产由鲁宁公司自行管理；租赁期限为3年，从2018年6月16日起至2021年6月15日止；第一年租金为人民币200万元；第一年的租金分两期缴纳：鲁宁公司于合同签订当日支付30万元，2018年9月1日前支付剩余的170万。第一期租金足额到账后，鲁宁公司有权检修设备、恢复生产；宏岩公司保证租赁物在出租前供电、供水、排污及其他附属设施符合使用条件，厂房、土地及设备等无权属纠纷；如果鲁宁公司逾期支付租赁费，需另行按日支付辅助用房的租赁费，支付标准为1200元/日，否则宏岩公司有权停止提供辅助用房，直至鲁宁公司缴清当期租金为止；经宏岩公司同意，鲁宁公司在租赁期间根据生产情况可以技改生产厂房内的生产设施，技改设施必须在宏岩公司的备案范围内。合同正常解除后技改的资产归宏岩公司所有；合同解除或者合同到期之日，鲁宁公司应当将租赁物及辅助用房全部交回宏岩公司，交接以《交接清单》为准，鲁宁公司未履行交接手续的，视为未交接，需继续支付租金。除自然损耗外，鲁宁公司交回的租赁物及辅助用房应和宏岩公司交付时一致；鲁宁公司逾期支付租金，不超过十日的，每日需按应付租金的3‰支付逾期违约金；超过十日的，宏岩公司有权解除合同并要求支付合同总金额10%的违约金；非经宏岩公司同意，鲁宁公司擅自解约的，鲁宁公司应当支付合同总金额10%的违约金；经宏岩公司同意，提前解约的，鲁宁公司应当支付当年三个月的租金作为赔偿金；宏岩公司原因造成合同不能履约的，宏岩公司应归还鲁宁公司支付的本年度租金，并另行支付年度租金10%的违约金；宏岩公司现有备案、生产手续提供给鲁宁公司使用，不另行收取费用等内容。合同签订后，鲁宁公司于2018年6月6日支付宏岩公司租赁费30万元，因为宏岩公司账户和法定代表人李霞个人账户被法院冻结，李霞要求鲁宁公司将120万元打入李友华个人账户，鲁宁公司于2018年6月13日支付李友华120万元，2018年10月15日鲁宁公司代宏岩公司支付中宁法院案件执行款20万元。以上合计，鲁宁公司共计向宏岩公司支付租赁费170万元。鲁宁公司于2018年8月在租赁厂房安装了生产设备，2018年10月中旬安装完毕。因租赁厂房环保不合格，环保局责令鲁宁公司停止生产。因宏岩公司作为被执行人未主动配合中宁法院执行案件，中宁法院于2019年1月29日将租赁厂房予以查封。本院认为，鲁宁公司、宏岩公司于2018年6月6日签订的《厂房租赁合同》合法、有效。现鲁宁公司、宏岩公司均要求解除合同，本院尊重双方的意思表示，同意双方解除合同。故对鲁宁公司和宏岩公司要求解除双方于2018年6月6日签订的《厂房租赁合同》的诉讼请求予以支持。中宁法院在2019年1月29日将租赁厂房予以查封，鲁宁公司实际上已不能使用租赁的厂房，故鲁宁公司只应当支付2018年6月16日至2019年1月29日之间的租赁费，应计算为1238944元〔（200万元÷12×7月，2018年6月16日至2019年1月15日）＋200万元÷12÷30×14日（2019年1月16日至2019年1月29日）〕，鲁宁公司实际支付170万元，宏岩公司应退还鲁宁公司租赁费461056元（170万元－1238944元）。故对鲁宁公司要求宏岩公司返还租赁费60万元的诉讼请求予以支持461056元。鲁宁公司在租赁厂房安装了设备，鲁宁公司与宏岩公司约定合同正常解除后技改的资产归宏岩公司所有，现合同未到期，技改的资产所有权仍属于鲁宁公司所有，故对鲁宁公司要求宏岩公司退还机械设备（以2019年4月10日设备清单为准）的诉讼请求予以支持。李友华不是《厂房租赁合同》当事人，无返还租赁费和退还机械设备的义务，故对鲁宁公司要求李友华返还租赁费和退还机械设备的诉讼请求不予支持。中宁县人民法院在2019年1月29日将租赁厂房予以查封，鲁宁公司应当支付宏岩公司租赁费1238944元（2018年6月16日至2019年1月29日），本院认定鲁宁公司支付李友华的120万元为租赁费，鲁宁公司共计支付宏岩公司租赁费170万元，鲁宁公司不欠宏岩公司租赁费，故对宏岩公司要求鲁宁公司支付欠付的租赁费150万元（2018年6月16日至2019年6月15日）的诉讼请求不予支持。合同约定鲁宁公司于2018年9月1日前支付第二期租赁费170万元，鲁宁公司仅支付租赁费150万元，属于违约，应按合同约定支付辅助用房租赁费178800元（1200元/日×149日，2018年9月1日至2019年1月29日），故对宏岩公司要求鲁宁公司支付辅助用房租赁费292800元【1200元/日×244天（2018年9月1日暂计算至2019年4月30日），后续租赁费继续支付至合同依法解除之日】的诉讼请求予以支持178800元。2018年9月1日前，鲁宁公司支付租金150万元，之后因为租赁厂房环保不合格，环保局责令停止生产，后又因宏岩公司作为被执行人未主动配合中宁法院执行案件，中宁法院于2019年1月29日将租赁厂房予以查封，造成合同未能继续履行。且鲁宁公司欠付租金未超过第一年租赁期限，故本院对宏岩公司要求鲁宁公司支付逾期支付租金的违约金90万元的诉讼请求不予支持。合同因环保不合格和租赁厂房被法院查封而不能继续履行，鲁宁公司并未擅自解除合同，宏岩公司要求鲁宁公司支付违约解除合同的违约金90万元不符合合同约定，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决如下：一、解除宁夏鲁宁重工机械有限公司与宁夏宏岩矿业有限公司于2018年6月6日签订的《厂房租赁合同》；二、宁夏宏岩矿业有限公司退还宁夏鲁宁重工机械有限公司租赁费461056元；三、宁夏宏岩矿业有限公司于本判决生效之日退还宁夏鲁宁重工机械有限公司机械设备（设备种类、数量以附件清单为准）；四、驳回宁夏鲁宁重工机械有限公司的其他诉讼请求；五、宁夏鲁宁重工机械有限公司支付宁夏宏岩矿业有限公司辅助用房租赁费178800元；六、驳回宁夏宏岩矿业有限公司的其他反诉请求。七、上述二、五项相互抵顶后，宁夏宏岩矿业有限公司退还宁夏鲁宁重工机械有限公司租赁费282256元，于本判决生效之日付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费9900元，由宁夏鲁宁重工机械有限公司负担2269元，宁夏宏岩矿业有限公司负担7631元。反诉案件受理费17771元(缓交)，由宁夏宏岩矿业有限公司负担16887元，宁夏鲁宁重工机械有限公司负担884元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。审 判 长  李振华人民陪审员  刘宁增人民陪审员  张锦霞二〇二〇年六月一日书 记 员  万晶晶附：本案适用法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附件：宁夏鲁宁重工机械有限公司投资设备清单（原告提供）序号名称数量单位备注13吨中频炉3套包含变压器、配电柜、循环水设备等21吨中频炉1套含配电柜等设备3铸造机1套含液压站、配电柜等设备410吨行车1台530装载机1辆6100吨地磅1台含打印、计量设备等7500立方冷却塔2套8长城皮卡车1辆2018年购置、银色9配品配件1宗现场仓库内未清点10铸造件1宗约30吨11真空泵1台90千瓦12原材料废钢1批约100吨13办公用品、家具1宗电脑1台、打印机2台、办公家具6套、其他未清点14厨房用品1宗未清点15淋浴用品1宗11套16取暖设备1套变频柜、加热器17酒水1批约30000元18800液压剪1台1