云南省玉溪市红塔区人民法院民 事 判 决 书(2020)云0402民初1850号原告：云南红塔银行股份有限公司小企业信贷中心，营业场所：云南省玉溪市东风南路6号，统一社会信用代码：9153040055011060XF。负责人：龙筱兰，总经理。委托诉讼代理人：张钰昕、钱靖松，云南滇玉律师事务所律师，特别授权代理。被告:玉溪和泰汽车销售服务有限公司，住所地：云南省玉溪市高新区腾霄路以南，统一社会信用代码：91530400574681976P。法定代表人：李秀红。被告：李秀红，女，1970年6月24日生，汉族，住云南省玉溪市红塔区。被告：郑洪彬，男，1970年2月23日生，汉族，住云南省玉溪市红塔区。被告：李红樱，女，1971年8月14日生，汉族，住云南省玉溪市江川区。被告：李双华，女，1966年8月24日生，汉族，住云南省玉溪市红塔区。原告云南红塔银行股份有限公司小企业信贷中心与被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司、李秀红、郑洪彬、李双华、李红樱金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告云南红塔银行股份有限公司小企业信贷中心委托诉讼代理人张钰昕，被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司的法定代表人李秀红、李秀红、郑洪彬、到庭参加诉讼，被告李双华、李红樱经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告云南红塔银行股份有限公司小企业信贷中心向本院提出诉讼请求：1.判令被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司偿还原告云南红塔银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金人民币49万元，计算至2018年6月5日的合同期内利息人民币7758.23元、复利人民币58.86元，以及自2018年6月6日起暂计算至2020年4月1日的罚息人民币101981.25元、复利人民币1626.93元，2020年4月1日之后的罚息及复利按照《个人借款合同》、《展期协议》以及《借款合同补充协议》的约定计收至所有欠款清偿之日，利随本清。2.判令被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司偿还原告为实现债权而支付的律师费人民币2000元。（以上金额合计人民币603425.25元）3.判令被告李秀红、郑洪彬、李双华、李红樱承担保证责任对上述第1、2项诉讼请求所确定的玉溪和泰汽车销售服务有限公司的债务承担连带清偿责任。4.判令原告有权实现抵押权，有权在35万元的范围内，以李秀红所有并设立抵押登记的位于玉溪市红塔区（城市花园）Ａ幢4单元5层501室处的房屋的折价或者变卖、拍卖所得款项优先受偿第1、2项诉讼请求所确定债务。5.判令本案诉讼费用由五被告共同承担。事实及理由：2015年6月5日被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司（以下简称和泰公司）向原告申请贷款，原告审核后同意了该申请，并与和泰公司签订了编号为10301105201506029的《流动资金借款合同》，合同约定由原告向和泰公司提供60万元的贷款，贷款期限为1年自2015年6月5日起至2016年6月5日止，双方约定该笔贷款的执行年利率为6.63%，采用按月付息贷款到期一次性偿还贷款本金的还款方式，付息日为每月的20日，合同还对贷款的用途、违约责任、争议的解决方式等双方权利义务进行了约定。同一时间，被告李秀红、郑洪彬与原告签订了编号为2015-ＢＺ043的《个人保证合同》，被告李双华与原告签订编号为2015-ＢＺ044的《个人保证合同》，被告李红樱与原告签订编号为2015-ＢＺ045的《个人保证合同》，四被告均明确表示愿意作为和泰公司的保证人为和泰公司10301105201506029号《流动资金借款合同》项下的60万元贷款提供连带责任保证担保。同日，被告李秀红、郑洪彬与原告签订了编号为2014-ＺＤ086的《个人最高额抵押合同》约定由李秀红以其个人所有的位于玉溪市红塔区（城市花园）Ａ幢4单元5层501室的房屋在35万元的范围内为和泰公司10301105201506029号《流动资金借款合同》项下的60万元贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，和泰公司向原告提交了《流动资金提款申请书》申请发放贷款。原告审核后依申请发放了该笔贷款，和泰公司及其法人李秀红在借款借据上签章确认收讫。贷款发放后被告和泰公司因应收款未收回无法在2016年6月5日偿还全部贷款本金，和泰公司向原告申请了贷款展期，原告审核后同意了该申请并于2016年6月5日同和泰公司、李双华、李红樱签订了《展期协议》约定该笔贷款的到期日由原来的2016年6月5日变更为2017年6月5日，同时合同约定该笔贷款的执行利率调整为年利率7.5，罚息利率根据原合同的约定随之调整，《展期协议》签订后原告为被告和泰公司办理了展期业务。2017年6月5日被告和泰公司再次向原告提出延期还款的申请，原告审核后同意该申请，并与被告和泰公司、李红樱、李双华、李秀红、郑洪彬签订了《借款合同补充协议》约定该笔贷款的还款期限延长至2018年6月5日，同时重新明确了保证人李双华、李红樱以及抵押人李秀红、郑洪彬的担保期间为《借款合同补充协议》明确的贷款到期日次日起的2年内。此后，被告和泰公司按约付息至2018年3月21日，自2018年4月21日开始未按约足额支付当期利息，此后被告和泰公司一直为按合同约定履行还本付息的义务，经原告多次催收仍未履行。2018年6月7日贷款到期后也未偿还贷款本金，截止2020年4月1日被告和泰公司尚拖欠原告借款本息人民币601425.25元，被告和泰公司拖欠借款本息的行为已经构成违约，严重的侵害了原告的合法权益，根据《个人借款合同》、《展期协议》、《借款合同补充协议》的约定，原告有权要求和泰公司偿还其所拖欠的贷款本息，并赔偿原告为实现债权而产生的费用。根据《个人保证合同》、《个人最高额抵押合同》、《展期协议》、《借款合同补充协议》的约定，原告有权要求保证人李红樱、李双华承担保证责任，对和泰公司的债务承担连带清偿责任，并行使抵押权在35万元的范围有权以李秀红所有并设立抵押登记的位于玉溪市红塔区（城市花园）Ａ幢4单元5层501室房屋的折价或者变卖、拍卖所得款项优先受偿和泰公司的债务。综上所述，原告为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司及被告李秀红辩称，对原告所主张的借款本金和利息予以认可，欠款属实，由于和泰公司已没有经营，无能力偿还借款本金和利息，恳请在执行中能够将本案抵押的房屋进行拍卖，所得的价款偿还本金后，再逐步偿还尚欠的款项。被告郑洪彬辩称，目前和泰公司已经破产，没有经营，请求对原告主张的罚息101981.25元能够减免，同意将抵押的房屋进行拍卖偿还欠款本金，希望法庭给予支持。被告李红樱、李双华未作答辩。原告为证明其主张，向本院提交了下列证据：一、原告的《营业执照》、负责人身份证明书、负责人身份证复印件，以证明原告的主体身份情况。二、全国企业信用信息公示系统查询结果、身份证复印件（4份）、结婚证复印件，以证明五被告的主体身份情况及被告李秀红、郑洪彬婚姻状况。三、流动资金借款合同、个人保证合同（3份）、个人最高额抵押合同、不动产权证书及不动产他项权证，以证明：1.被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，向原告贷款60万元的事实。2.被告李秀红、郑洪彬、李红樱、李双华分别与原告签订《个人保证合同》，自愿作为保证人为玉溪和泰汽车销售服务有限公司的该笔贷款提供连带责任保证担保的事实。3.被告李秀红、郑洪彬与原告签订《个人最高额抵押合同》自愿以李秀红所有的位于玉溪市红塔区（城市花园）Ａ幢4单元5层501室房屋在35万元的范围内为李秀红、郑洪彬的该笔贷款担供抵押担保并设立抵押登记的事实。四、流动资金提款申请书、贷款开户、发放流、放款通知书、借款借据，以证明：在合同签订后被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司向原告申请发放贷款，原告约定依约放款被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司签章确认收讫的事实。五、展期协议，以证明：《个人借款合同》约定的贷款期限届满时，借款人无法按约还款，向原告申请贷款展期，原告审核后同意申请，并就贷款延期事项与被告达成一致的事实；借款合同补充协议，以证明：贷款展期期限届满后借款人仍无法还款再次申请延期且原告同意该申请并就贷款延期事项与被告达成一致的事实。六、还款计划表、交易明细、利息计算说明，以证明：被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司的欠本欠息情况。七、律师费发票，以证明：原告为实现债权而支付律师费2000元的事实。以上证据，经质证，被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司、李秀红、郑洪彬对原告提交的证据均无异议。被告李红樱、李双华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、质证、举证的权利，因答辩、质证、举证不能产生不利于其的法律后果由其承担。经审查原告的举证，本院认为，原告所举证据真实、合法，与本案有关联，能够证明本案事实，故本院对原告所举证据予以采信。结合各方当事人的诉辩、陈述及举证、质证情况，本院对原告起诉的事实予以确认。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款和支付利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。经审查，原告与被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司签订的《流动资金借款合同》系当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规之强制性规定的情形，故应认定合同依法成立并有效，各方当事人应严格按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告已依约履行义务，向借款人提供借款600000元，玉溪和泰汽车销售服务有限公司作为借款人，应按合同约定履行还本付息的义务，被告方未按合同约定时间及金额履行还款义务已构成违约，原告要求被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司偿还借款本金490000元及利息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持；李秀红、郑洪彬、李双华、李红樱与原告签订的《个人保证合同》，约定的保证方式为连带责任保证，应对玉溪和泰汽车销售服务有限公司向原告的债务负连带清偿责任；李秀红、郑洪彬与原告签订《个人最高额抵押合同》，自愿以李秀红所有的设立抵押登记的位于玉溪市红塔区（城市花园）Ａ幢4单元5层501室房屋担保玉溪和泰汽车销售服务有限公司最高主债权本金350000元，故被告李秀红作为抵押担保人应按其与原告在《个人最高额抵押合同》中的约定承担抵押担保责任。原告要求被告承担偿还责任的主张有事实及法律依据，本院予以支持。此外，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条：“人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。”之规定，保证人李秀红、郑洪彬、李双华、李红樱对前述各项债务承担保证责任后，有权向主债务人玉溪和泰汽车销售服务有限公司追偿；关于律师代理费，原、被告双方在合同中已约定由被告赔偿原告行使权利而支付的费用，其中就包括律师费，原告已提交相应证据证明该律师费已实际产生，故对原告要求被告支付律师费的诉讼请求，本院予以支持。为保护双方当事人的合法权益，维护正常的金融秩序，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告云南红塔银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金490000元，计算至2018年6月5日合同期内利息7758.23元，复利58.86元，以及自2018年6月6日起至2020年4月1日止的罚息101981.25元、复利1626.93元，合计601425.27元；2020年4月2日之后的罚息和复利按照双方的约定计收至全部欠款清偿完毕之日止，利随本清。二、由被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司于自本判决生效之日起十日内支付原告云南红塔银行股份有限公司小企业信贷中心律师代理费2000元。三、由被告李秀红、郑洪彬、李双华、李红樱对前述第一、第二判项确定的义务承担连带清偿责任；被告李秀红、郑洪彬、李双华、李红樱承担连带清偿责任后，有权向被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司追偿。四、被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司不履行前述第一判项确定的义务时，原告云南红塔银行股份有限公司小企业信贷中心有权在350000元的范围内以被告李秀红用以抵押的位于玉溪市红塔区（城市花园）Ａ幢4单元5层501室房屋（房屋所有权证号为玉房权证玉溪市字第**）折价或者拍卖变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9834元，减半收取计4917元，保全费3620元，由被告玉溪和泰汽车销售服务有限公司、李秀红、郑洪彬、李双华、李红樱负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于玉溪市中级人民法院。审判员  王晟二〇二〇年六月二十八日书记员  蔡诚