文书内容广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初41939号原告：仲利国际租赁有限公司,住所地上海市长宁区遵义路**虹桥上海城****。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：蒋志东，男，该公司职员。被告：佛山市吉亚铝业有限公司，住所地广东省佛山，住所地广东省佛山市南海区大沥广佛路钟边工业区段（原中亚铝厂)厂房iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：舒彤。被告：舒德东，男，汉族，1963年10月10日出生，住广东省广州市越秀区。被告：舒彤，女，汉族，1990年3月28日出生，住广东省佛山市南海区。被告：邓丹凤，女，汉族，1964年2月6日出生，住广东省佛山市南海区。原告仲利国际租赁有限公司与被告佛山市吉亚铝业有限公司（以下简称吉亚公司）、舒德东、舒彤、邓丹凤融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蒋志东到庭参加诉讼。因被告吉亚公司、舒德东、舒彤、邓丹凤下落不明，经本院依法公告送达起诉状副本及开庭传票，公告期限及举证期限届满后，被告吉亚公司、舒德东、舒彤、邓丹凤没有到庭参加诉讼，本院依法作缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告吉亚公司立即支付原告合同号为AA18060102BJX的《融资租赁合同》项下全部未付租金（即第16至35期租金合计1230000元）；2、被告吉亚公司立即支付原告系争租赁合同项下第16期租金的逾期利息（暂计至2019年10月8日的逾期利息为100元）[计算方法：逾期利息=当期租金×（当期迟延天数/365天）×20%]，；3、被告吉亚公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金342000元；4、原告对系争合同编号为18A59206BJX号《抵押合同》项下的标的物项下的抵押物（见附件抵押物清单）享有抵押权，原告有权就上述抵押设备拍卖、变卖款项优先受偿；若所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由吉亚公司继续清偿；5、被告舒德东、舒彤、邓丹凤对被告吉亚公司的债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费、保全费由四被告承担。事实和理由：2018年5月30日，原告与被告吉亚公司签订了编号为AA18060102BJX号《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告吉亚公司使用；租赁期间自2018年6月6日至2021年5月6日，共计35期，除首付租金人民币796700元应于2018年6月6日支付外，第1-11期每期租金为115000元，第12-23期每期租金为90000元，第24-35期每期租金为50000元，由被告吉亚公司自2018年7月6日起每隔一个月之同一日支付。被告舒德东、舒彤、邓丹凤作为被告吉亚公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订了《保证书》。原告依约向被告吉亚公司交付上述租赁物后，被告吉亚公司仅支付第1至15期租金共计1625000元，到期第16期租金90000元、未到期第17至35期租金1140000元，共计1230000元尚未支付。因被告吉亚公司未支付到期第16期租金90000元，其行为已经构成违约并严重损害原告的合法利益，依据《融资租赁合同》第十一条约定，原告有权请求被告吉亚公司立即支付《融资租赁合同》项下全部未付租金1230000元。同时根据《融资租赁合同》第四条约定，由于被告吉亚公司第16期出现逾期，并且至今未偿付逾期利息，原告有权要求被告吉亚公司支付第16期租金的逾期利息[计算方法：逾期利息=当期租金×（当期迟延天数/365天）×20%]，暂计至2019年10月8日为100元。依据《融资租赁合同》第十二条约定，原告有权要求被告吉亚公司按违约时的全部未到期租金总额1140000元之30%加付违约金342000元。另，原告与被告吉亚公司于2018年7月17日签署了合同编号为18A59206BJX号《抵押合同》，并于2018年7月17日在广东省佛山市南海区市场监督管理局办理了动产抵押登记，登记编号为0757南海220180717020，原告依法享有该登记编号《动产抵押登记证书》项下的标的物的抵押权。被告舒德东、舒彤、邓丹凤作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。综上，原告依约向被告交付上述标的物后，被告未依约支付到期租金，已构成严重违约，并损害了原告的合法权益，故诉请法院支持原告的全部诉讼请求。被告没有到庭答辩，亦无向本院提交证据。经审理查明：2018年5月30日，原告（为出租人）与被告吉亚公司（为承租人）签订一份合同编号为AA18060102BJX《融资租赁合同》，其中约定：“出租人根据承租人指定，购买租赁物并出租予承租人使用；承租人未依本合同约定按期足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息；承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用；承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金；如承租人违约，承租人应将租赁物恢复原状，送至出租人指定地点返还予出租人，并承担一切风险及费用；租赁物成本为3270000元（含增值税），使用地点为佛山市南海区大沥广佛路钟边工业区段（原中亚铝厂）厂房，租赁期间为2018年6月6日至2021年5月6日；租金及支付方式为，2018年6月6日支付首付租金796700元，第1期至11期租金为每期115000元，第12期至23期租金为每期90000元，第24期至35期租金为每期50000元；第1期租金给付日为2018年7月6日，各期租金给付日为自第1期租金给付日起每1个月之同一日；优先购买价格为0元；本合同签订地为广州市越秀区，有关本合同的任何争议，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决等”。该合同所附《标的物附表》载明标的物为：1、12000T年产手动卧式建筑铝型材表面处理（氧化、着色、电泳）生产线，1条，备注：2012年8月；2、电泳生产线,1条，备注：2016年5月。同日，原告（为甲方）与被告吉亚公司（为乙方）签订合同编号：AA18060102BJX-1《买卖合同》，其中约定：“甲方向乙方购买标的物并出租予乙方，标的物详见标的物附表；标的物价款为3270000元；乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定；自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；付款方式为甲方收到乙方出具的交付与验收证明书及乙方出具的正式发票或收据后三十天内支付；乙方保证标的物的所有权确系乙方单独所有并且具有适销性，并且绝无提供予第三者设定动产抵押权或其他担保权、附条件买卖、信托占有，或在标的物上设定其它影响甲方根据该合同取得标的物完全所有权之权利、负担或利益，或涉及其它债务关系，否则乙方应当负责赔偿甲方因此遭受的一切损失等”。同日，被告吉亚公司向原告出具《租赁物交付与验收证明书》，载明上述租赁合同项下的所有租赁物已交付完成，并已对该租赁合同合同项下所有租赁物进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收，交付地点在佛山市南海区大沥广佛路钟边工业区段(原中亚铝厂)厂房。同日，被告舒德东、舒彤、邓丹凤作为保证人向原告出具一份《保证书》，表示同意就上述《融资租赁合同》项下承租人对原告所负债务提供连带责任保证，保证范围为被告吉亚公司在主合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费以及其他应付款项，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年；保证人保证，当承租人不履行主合同项下义务时，保证人无条件承担连带清偿责任；当承租人依法律规定或合同约定应返还主合同项下标的物时，保证人对此返还行为承担连带责任；即若标的物未能按时返还或不能返还时，保证人愿意无条件地承担由此产生的占有使用费及出租人因此产生的一切损失；承租人违约时，原告有权直接要求保证人承担保证责任，而无需先向任何人主张任何权利或追索，包括但不限于承租人或第三人提供的其他任何形式担保。同日，被告吉亚公司向原告出具《同意书》，内容为：被告吉亚公司同意另提供500000元作为前述《融资租赁合同》的履约保证金，被告吉亚公司如有违反前述合同约定事项或义务时，同意原告没收履约保证金。同日，被告吉亚公司还向原告出具《承诺书》，内容为：被告吉亚公司自愿向原告支付因完成上述业务往来的服务费用115000元。上述合同签订后，原告分两笔向被告吉亚公司支付了购买租赁物价款，其中于2018年6月8日支付了1608300元，于2018年7月18日支付了250000元，合共1858300元。另查，2018年7月17日，原告（为抵押权人）与被告吉亚公司（为抵押人）亦签订一份《抵押合同》，约定：被告吉亚公司自愿为其与原告在2018年6月6日至2021年5月6日期间签订的一系列融资租赁合同所形成的债权提供抵押担保（抵押物详见附件），不论该债权在前述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生，抵押人所担保的主债权最高限额为人民币2945000元；抵押物担保范围为债务人在融资租赁合同项下所有应付款项，包括但不限于租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用；若主合同债务履行期限届满后，原告有未受清偿之情形，可依据有关法律、法规规定的程序拍卖或变卖该抵押物，并优先受偿等。根据原告提交的《动产抵押登记书》显示，抵押合同项下的抵押物已经在佛山市南海区市场监督管理局办理抵押登记手续，抵押权人为原告。据原告陈述，被告吉亚公司在履行租赁合同过程中按约支付了第1-15期租金，从第16期起（应付日2019年10月6日）没有向原告交付租金，拖欠原告第16期到期租金90000元及第17-35期未到期租金1140000元未付。原告遂向本院提起诉讼。诉讼过程中，原告表示原告支付的上述购买款1858300元为租赁物价款3270000元扣减被告吉亚公司此前应支付的首期租金796700元、保证金500000元、咨询服务费115000元后所得的差额。原告要求被告吉亚公司以第16期租金90000元为基数按年利率20%的标准计付从2019年10月7日起的逾期利息，以及按第17期至第35期的租金总额1140000元的30%计付违约金342000元。另，原告明确同意在被告吉亚公司尚未支付的上述逾期利息、违约金和未付租金中予以扣减履约保证金500000元。本院认为：原告与被告吉亚公司签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》、《抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应恪守履行。原告已按约履行交付租赁标的物的义务，被告吉亚公司在支付第1-15期租金后，未再按约按时支付到期租金，已构成违约。原告主张被告吉亚公司支付租赁合同项下全部未付租金1230000元的诉请符合法律规定，本院依法予以支持。至于原告主张被告吉亚公司支付逾期付款利息的请求问题。被告吉亚公司逾期没有缴纳租金的行为，已损害了原告的合法债权，原告有权为弥补其经济损失向被告吉亚公司计收逾期利息，且涉案融资租赁合同也订明被告吉亚公司延迟支付租金的，被告吉亚公司除应付清全部应付款项外，还需另行支付自迟延日起至清偿日止按年利率20%计算的逾期利息，故被告吉亚公司应从2019年10月7日起至实际清偿日止，以已到期的第16期租金90000元为基数，按年利率20%的标准计付逾期利息给原告。至于违约金的计收问题，涉案《融资租赁合同》亦约定被告吉亚公司违约时，原告有权按未到期租金总额的30%计算违约金，现原告要求被告吉亚公司按第17-35期租金总额1140000元的30%计付违约金的请求也没有违反合同约定，故本院对原告主张被告吉亚公司支付违约金342000元的诉讼请求予以支持。因原告明确同意对被告吉亚公司支付的保证金500000元在上述被告未付租金、逾期利息及违约金中予以抵扣，故本院对该保证金500000元一并予以处理。被告舒德东、舒彤、邓丹凤作为保证人，承诺就涉案融资租赁合同项下被告吉亚公司对原告所负债务提供不可撤销之连带责任保证，保证期间至租赁合同债务履行届满之日起两年，因租赁合同约定的债务履行期限尚未届满，故被告舒德东、舒彤、邓丹凤应对被告吉亚公司的上述债务承担连带清偿责任。被告舒德东、舒彤、邓丹凤承担保证责任后，有权在其承担责任范围内，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定向被告吉亚公司追偿。被告吉亚公司提供抵押物（详见附件）作为上述融资租赁合同的抵押担保，其中抵押物已经办理了抵押登记，原告对上述已办理抵押登记的抵押物享有抵押物权，在被告吉亚公司不履行还款义务时，原告有权对以拍卖、变卖该抵押物的所得价款享有优先受偿权。综上所述，造成本案纠纷，责任在被告吉亚公司，故本案诉讼费、保全费由被告吉亚公司承担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十八条、第一百九十五条以及《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定，判决如下：一、被告佛山市吉亚铝业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告仲利国际租赁有限公司支付全部未付租金1230000元；二、被告佛山市吉亚铝业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告仲利国际租赁有限公司支付已到期租金的逾期利息（自2019年10月7日起，以拖欠已到期的第16租金90000元为基数，按年利率20%的标准计算至该款项实际清付之日止）；三、被告佛山市吉亚铝业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告仲利国际租赁有限公司支付违约金342000元（按第17-35期租金总额1140000元的30%计算）；四、被告佛山市吉亚铝业有限公司支付的500000元保证金在上述一、二、三项确定的应付款项中予以扣除；五、被告佛山市吉亚铝业有限公司不履行上述债务时，原告仲利国际租赁有限公司有权依法拍卖、变卖被告佛山市吉亚铝业有限公司提供的抵押物（详见附件），并从所得的价款中优先受偿；六、被告舒德东、舒彤、邓丹凤对被告佛山市吉亚铝业有限公司的上述债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后有权根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，向被告佛山市吉亚铝业有限公司追偿；七、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费18949元，财产保全费5000元，共23949元，由被告佛山市吉亚铝业有限公司、舒德东、舒彤、邓丹凤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  朱志亮人民陪审员  朱少梅人民陪审员  林娴女二〇二〇年六月十九日书 记 员  范水英法庭记录李秋莹法庭记录张碧珍附件:《抵押物清单》            名称              所有权归属              数量、质量、状况、所在地等情况                  12000T年产手动卧式建筑铝型材表面处理（氧化、着色、电泳）生产线              佛山市吉亚铝业有限公司              1条、质量良好、状况正常、存放于佛山市南海区大沥广佛路钟边工业区段（原中亚铝厂）厂房                  电泳生产线              佛山市吉亚铝业有限公司              1条、质量良好、状况正常、存放于佛山市南海区大沥广佛路钟边工业区段（原中亚铝厂）厂房