宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院   民事判决书   （2019）宁0106民初15615号   原告:宁夏再担保集团有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。   法定代表人:李军，该公司董事长。   委托诉讼代理人:樊怡君（公司员工），女，汉族。   委托诉讼代理人：王涛（公司员工），男，汉族。   被告:宁夏润丰枸杞生物制品有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市永宁县。   法定代表人:齐晓民，该公司总经理。   被告:齐晓民,男,汉族,1969年9月3日出生,住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。   被告:李秀莲,女,汉族,1980年10月28日出生,住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。   原告宁夏再担保集团有限公司（以下简称再担保公司）与被告宁夏润丰枸杞生物制品有限公司（以下简称润丰枸杞公司）、齐晓民、李秀莲保证合同纠纷一案，本院于2019年12月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告再担保公司的委托诉讼代理人樊怡君、王涛到庭参加诉讼，被告润丰枸杞公司、齐晓民、李秀莲经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。   原告提出诉讼请求：1.依法判令被告润丰枸杞公司向原告给付担保费387000元及违约金58050元,共计445050元；2.依法对被告润丰枸杞公司抵押给原告的位于永宁县某路东侧三号生产车间、四号生产车间、五号生产车间的自建房(房权证号:宁房权证永宁字第**、宁房权证永宁字第**宁房权证永宁字第**)以及位于某工业园区的两块土地(土地证号:永国用(2014)第**,永国用(2014)第**)行使抵押权,依法对以上房屋及土地进行拍卖、变卖所得款项优先清偿以上债务；3.依法判令被告齐晓民、李秀莲对以上债务向原告承担连带保证反担保责任；4.依法判令由被告承担案件的诉讼费、公告费及其他相关诉讼费用。事实与理由：2016年12月19日,被告润丰枸杞公司与案外人宁夏银行股份有限公司科技支行签订了《流动资金借款合同》(合同编号:NY010010140020161200009),向宁夏银行股份有限公司科技支行申请贷款900万元,借款期限为2016年12月26日起至2019年12月20日止。同时,被告润丰枸杞公司向原告申请为该笔贷款提供保证担保,原告与被告润丰枸杞公司签订《委托担保合同》(合同编号:2016宁再保流委字第197号)同意为该笔贷款向宁夏银行股份有限公司科技支行提供保证担保,合同约定被告润丰枸杞公司应向我公司分三期缴纳担保费按照贷款本金余额的2.15%计算,随后我公司与宁夏银行股份有限公司科技支行签订了《保证合同》(合同编号:NY01001014002016120000901)。被告齐晓民、李秀莲为该笔贷款向原告提供了连带责任保证反担保并与原告签订了《保证反担保合同》(合同编号:2016宁再保保字第197号)。被告润丰枸杞公司以其名下的位于永宁县某路东侧三号生产车间、四号生产车间、五号生产车间的三间自建房(房产证号:永房权证永宁字第XXXXXXXX号、永房权证永宁字第XXXX:永房权证永宁字第**、永房权证永宁字第**、永房权证永宁字第**)以及位于永宁县某工业园区的两块土地(土地证号:永国用(2014)第**、永国用(2014)第**保合同》(2016宁再保抵字第197号),办理他项权利证书(他项权证号:宁20**永宁县不动产证明第0001837号),原告依法取得了抵押权。综上,被告润丰枸杞公司向我公司支付第一期担保费193:宁20**永宁县不动产证明第**原告第二期、第三期担保费387000元,违约金58050元,共计445050元。被告的行为严重损害了原告的合法权益,为维护原告的合法权益,现依法向贵院提起诉讼,望判如所请。   被告润丰枸杞公司、齐晓民、李秀莲未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见和证据。   原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经审查，原告提交的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《委托担保合同》、补充协议、股东会决议、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、房产证、土地证、他项权利证、放款通知书、放款凭证，真实、合法，且能够达到原告证明目的，本院予以采信。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：   2016年12月19日，被告润丰枸杞公司与案外人宁夏银行股份有限公司科技支行（以下简称宁夏银行科技支行）签订《流动资金借款合同》一份，约定被告润丰枸杞公司向案外人宁夏银行科技支行借款900万元，用于购买枸杞，借款期限为36个月，初步确定借款发放日期为2016年12月26日，到期日为2019年12月20日，计划还款日期为2017年7月归还50万元，2017年12月归还50万元，2018年7月归还100万元，2018年12月归还100万元，2019年12月归还600万元。担保人为原告宁夏再担保公司、被告齐晓民、李秀莲、案外人官某某。2016年12月23日，被告润丰枸杞公司与原告签订编号为（2016）宁再保流委字第197号《委托担保合同》一份，约定被告润丰枸杞公司（乙方）委托原告（甲方）为其向贷款银行的借款行为提供保证担保，担保方式为保证。担保的借款合同编号为NY010010140020161200009，借款合同签订日期为2016年12月23日，借款期限为2016年12月23日至2019年12月20日。该合同5.1条约定，本合同签订后，甲方向贷款银行出具《担保意向书》后两日内，乙方向甲方支付担保费188632.07元，税费4867.93元；贷款发放后，2017年12月23日前，乙方按贷款本金余额的2.15%向甲方支付担保费162264.15元、税费9735.85元；2018年12月23日前，乙方按贷款本余额的2.15%向甲方支付担保费121698.11元、税费7301.89元；以上三年担保费及税费总计494500元。合同第9.2条约定，乙方未履行或未完全履行上述《委托担保合同》第4条、第5条约定的付款义务，每逾期一日，乙方应按照本《委托担保合同》约定的担保费总额的10%向甲方支付违约金，若因此给甲方造成其他损失且违约金不足以赔偿的，乙方应支付相应的赔偿金。同日，原告与案外人宁夏银行科技支行签订《保证合同》一份，约定原告为被告润丰枸杞公司向案外人宁夏银行科技支行借款行为提供担保。同日，被告齐晓民、李秀莲与原告签订《保证反担保合同》、被告润丰枸杞公司与原告签订两份《抵押反担保合同》。《保证反担保合同》约定，原告（甲方）为被告润丰枸杞公司在贷款银行的借款提供信用担保，被告齐晓民、李秀莲（乙方）同意就原告提供的上述担保以保证的方式向甲方提供反担保。反担保的范围为：1.《保证合同》项下甲方的保证债务，即甲方按照《保证合同》的约定，所代借款人偿还的《借款合同》项下的全部款项和自付款之日起的利息及其他费用、损失等；2.《委托担保合同》项下，借款人应向甲方支付的担保费、违约金和其他损失赔偿金；3.甲方承担保证责任后向借款人追偿而支出的全部费用，包括但不限于公证费、律师费、诉讼费、拍卖费、及审计评估费等；4.甲方向乙方主张反担保责任而支出的全部费用，包括但不限于公证费、律师费、诉讼费、拍卖费、及审计评估费等。保证反担保的方式为连带责任保证，反担保保证期间为自甲方在《保证合同》项下的保证责任终止之日起两年。《抵押反担保合同》约定，原告（甲方）为被告润丰枸杞公司（乙方）在贷款银行的借款提供信用担保，被告润丰枸杞公司同意就原告提供的上述担保以抵押的方式向甲方提供反担保。抵押反担保的范围为：1.《保证合同》项下甲方的保证债务，即甲方按照《保证合同》的约定，所代乙方偿还的《借款合同》项下的全部款项和自付款之日起的利息及其他费用、损失等；2.《委托担保合同》项下，乙方应向甲方支付的担保费、违约金和其他损失赔偿金；3.甲方承担保证责任后向借款人追偿而支出的全部费用，包括但不限于公证费、律师费、诉讼费、拍卖费及审计评估费等；4.甲方实现本合同项下抵押而支出的全部费用，包括但不限于公证费、律师费、诉讼费、拍卖费、及审计评估费等。抵押物为被告润丰枸杞公司名下的位于永宁县某路东侧三号生产车间、四号生产车间、五号生产车间的三间自建房(房产证号:宁房权证永宁字第XXXXXXXX号、宁房权证永宁字第XXXXXXXX号、宁房权证永宁字第XXXXXXXX号)以及位于永宁县某工业园区的:宁房权证永宁字第**、宁房权证永宁字第**、宁房权证永宁字第**)以及位于永宁县某工业园区的两块土地(土地证号:永国用(2014)第**、永国用(2014)第**)3月1日向被告润丰枸杞公司发放贷款400万元。被告润丰枸杞公司于2016年12月23日向原告支付担保费193500元，下剩担保费未向原告支付，也未按期向案外人宁夏银行科技支行偿还贷款，引起原告诉讼。   本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案被告润丰枸杞公司与案外人宁夏银行科技支行签订的《流动资金借款合同》，原告与案外人宁夏银行科技支行签订的《保证合同》，原告与被告润丰枸杞公司签订的《委托担保合同》、《抵押反担保合同》，原告与被告齐晓民、李秀莲签订《保证反担保合同》，均系各方当事人的真实意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定，合法、有效，本院依法予以确认。上述合同签订后，被告润丰枸杞公司未依照其与原告签订的《委托担保合同》的约定按期支付担保费，故对原告要求被告润丰枸杞公司诉讼请求，本院予以支持。关于担保费数额，原告与被告润丰枸杞公司签订的《委托担保合同》明确约定三年担保费总计494500元，现被告已支付193500元，故被告润丰枸杞公司还应支付301000元，本院予以支持。关于担保费违约金，依据原告与被告润丰枸杞公司签订的《委托担保合同》约定，被告应支付担保费总额的10%的违约金即49450元，本院予以支持。被告润丰枸杞公司与原告签订了《抵押反担保合同》，原告有权以被告润丰枸杞公司所有的位于永宁县某路东侧三号生产车间、四号生产车间、五号生产车间产权证号为宁房权证永宁字第XXXXXX号、宁房权证永宁字第XXXXXX号、宁房权证永宁字第XXXXXXXX号自建房以及位于永宁县某工业园区的土地证号为永国用(2014)第XXXXXX号、永国用(2014)第XXXX**土地使用权在抵押担保范围内，以该不动产折价或者拍卖、变卖价款优先受偿。被告齐晓民、李秀莲与原告签订《保证反担保合同》，故对被告润丰枸杞公司应向原告支付的担保费及担保费违约金承担连带清偿责任。被告润丰枸杞公司、齐晓民、李秀莲经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃对原告所举证据和主张的事实进行质证和抗辩的诉讼权利，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：   一、被告宁夏润丰枸杞生物制品有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告宁夏担保集团有限公司担保费301000元，担保费违约金49450元，总计350450元；   二、如被告宁夏润丰枸杞生物制品有限公司未按上述第一项确定内容履行偿还义务，原告宁夏担保集团有限公司有权对被告宁夏润丰枸杞生物制品有限公司位于永宁县某东侧产权证号分别为宁房权证永宁字第XXXXXXXX号、宁房权证永宁字第XXXXXXXX号、宁房权证永宁字第XXXXXXXX号自建房以及位于永宁县某工业园区的土土地证号为永国用(2014)第XXXXXX号、永国用(2014)第XXXX**地使用权在抵押担保范围内，以该不动产折价或者拍卖、变卖价款优先受偿；   三、被告齐晓民、李秀莲对上述欠款承担连带清偿责任。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费7976元，由被告宁夏润丰枸杞生物制品有限公司、齐晓民、李秀莲负担6301元，由原告宁夏担保集团有限公司负担1675元；公告费1200元，由宁夏润丰枸杞生物制品有限公司、齐晓民、李秀莲负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审判长 张运友   人民陪审员 魏红刚   人民陪审员 温永红    二〇二〇年六月四日   书记员 马梦轩