西安市高陵区人民法院民 事 判 决 书(2020)陕0117民初328号原告：葛嘉陵，男，1989年11月17日出生，汉族，住西安市碑林区。原告：葛汪**，男，1961年6月4日出生，汉族，住西安市碑林区。被告：西安星锦装饰设计工程有限公司，住址：西安市未央区。法定代表人：李应波，系该公司总经理。委托代理人：王建，系该公司员工。原告葛汪**、葛嘉陵与被告西安星锦装饰设计工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2020年5月14日公开开庭审理了本案。原告葛汪**、葛嘉陵，被告西安星锦装饰设计工程有限公司委托代理人王建到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原被告之间于2019年10月19日签署的《西安星锦装饰裝修工程施工合同》;2、判令被告返还原告已付的装修款43500元;3、判令被告支付违约金6960元(43500×0.20‰×24)暂时计算至2019年12月24日;4、支付因被告违约导致原告一签署的商铺租赁合同无法按时交房的违约金10000元;5、本案诉讼费用全部由被告承担。事实与理由:原告一因智力残疾故委托其法定代表人葛汪**(原告二)装修其名下位于泾河工业园店子王生态家园十幢01号商铺，原告二于2019年10月19日与被告签署《西安星锦装饰工程施工合同》合同款按工程进度支付，合同签订后原告支付被告总工程款30％，即43500元，约定于2019年11月30日完成防水和铺装工作后再支付总工程款的35％，直至2019年11月30日被告未按进度完成工作，还要求原告增加工程款。为维护原告合法权益，故诉至贵院，请求依法判决。被告辩称，我是西安星锦装饰设计工程有限公司副总经理王建，也是本案与原告方葛嘉陵先生(签合同时未见到)，葛汪**先生的合同纠纷的具体负责人，我受西安星锦装饰设计工程有限公司法人李应波先生之委托，全权处理本案与原告方葛嘉陵、葛汪**的合同纠纷问题关于原告方葛嘉陵、葛汪**的诉讼请求，对于原告方的诉讼请求与事实理由我方认为不符合事实依据，我方有充分的证据证明原告的说法不符合事实根据。我方(西安星锦装饰设计工程有限公司)与原告方(葛汪**)先生于2019年10月19日签署装修协议，原价185494元，优惠后:145000元，并约定水电15000元含在内，原告方(葛汪**)先生共交了43500元装修首期款，装修位于泾河工业园店子王生态家园十幢01号商铺，(二楼准备出租给办公室类，三楼为自住)，10月23日到现场第一次交底(硬墙，朝墙)(有微信为证)，有我，有原告方(葛汪**)先生，有我方项目经理闫红亮，10月25日项目经理闫红亮开始砸墙，10月30日开始送加气块砌墙(有微信现场图片为证)，在10月31日的时候原告方(葛汪**)先生还在微信群里对安装中央空调还是柜机，犹豫徘徊，从10月31日到10月4日是空调安装时间，因此我公司属于停工状态，11月4日下年4:42分我约了项目经理闫红亮，原告方(葛汪**)先生第二天早上一起到现场交底(水电)，11月7日我和项目经理闫红亮到现场后发现原告方(葛汪**)先生在自行安装了中央空调后未让空调走线，按照行业惯例，中央空调线属于空调范围，室内装修按照行业惯例不包含中央空调线，室内入户主线，暖气管，天燃气管等，鉴于以上情况，我就在11月7日交底后给原告方(葛汪**)先生说明了这些情况，我们家装不含这些如果要包给我们，空调线需要增加钱，暖气管，天燃气管我们联系专业的有资质的单位也需要增加预算，因为我们室内装修做不了这些，原告方(葛汪**)先生在听了我说的这些后，并未当时立即提出异议，说是回家要商量一下给我回复，2019年11月7日原告方(葛汪**)(以下为我和葛汪**的个人微信即天记录)，在微信上给我说，11月8日下午1:48日原告方(葛汪**)先生在个人微信聊天对我说:王总走到门口实在不想相见，十ー月底瓷砖贴地砖不贴好，咱俩结東合同!暖气管，天燃气走明管，有线电视及网线，人空广电只给入户，内线也在改水电范围内.这是(葛汪**)先生的原话，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。根据合同法以上第(二)条，原告方(葛汪**)先生的已经在11月8日下午1:48分单方面明确表明要解除合同，鉴于与原告方(葛汪**)先生的合意愿已经破裂，我也怕我们把活做了再拿不到钱，所以经过2小时2分钟的认真思考后，我在与(葛汪**)先生的微信里回复:哥，不用等到月底，我现在通知你，可以来公司解除，任何项目我们都是有帐算的，我们不可能往里面贴钱做，这是我的原话，从那天以后葛汪**先生就在微信里时不时的以言语威胁我，11月8日下午9:30分(葛汪**)先生说:不怕事走走玩吧，其中还撤销了一条威胁我的言论和践踏国家法律威严的信息，我一直未回复，怕激起矛盾，11月8日下午9:35分(葛汪**)先生说:我想耍耍庭堂，都是一些带有挑衅性的词语，11月21日晚上7:40分，我主动给原告方(葛汪**)先生打了个电话，希望通过协商来解决，但是葛汪**先生在电话中对我各种挑，并直言要我拿10万给他，面对他这种赤裸裸的敲诈行为，我们协商未果从2019年11月1日到现在原告方(葛汪**)先生从未到公司来过，告方葛嘉陵先生，也从未到过公司，也从未认识，直到2020年1月9日下午6:22分原告方(葛汪**)先生在微信群里发了一份上访信，并在1月9日下午6:28分又在微信群里说:拖不怕只要有依据，况且又是残疾人……以上种种挑衅言论，想拿法律玩玩，且依仗着残疾人来用社会对弱势群体的同情来欺骗社会正义，(葛汪**)先生的这种行为在主观意识上就是想欺诈公司，把法律当儿戏，玩玩，并且用上访来滋事扰乱社会公共秩序，我建议对原告方(葛汪**)先生以及葛嘉陵先生应提起公诉，以扰乱公共秩序，寻衅滋事罪被判刑，法律是神圣的，公正的也是威严的，谁是真正的弱势群体一目了然，我们才是真正的弱势群体。以上事实叙述都有证据为证，本人声明，如有虚假愿承担法律后果!据据以上事实我方请求驳回原告方葛嘉陵，葛汪**的诉讼请求1、原告方葛嘉陵，葛汪**的诉讼请求第1条:不符合事实依据，根据我方证据，原告方提出解除合同在先，我方将保留反诉的权力!2.原告方葛嘉陵，葛汪**的诉讼请求第2条:不符合事实依据，根据我方证据，我方已经施工了，并硬了墙，硬了门，砸了厨房外扩墙，共计报价1500元，外运垃圾1000元，砌了墙，砌门噪，封门头共计报价:12234元，合计:13834*0.78折(合同价145000元/报价原价185494元=0.78折)=11492元，还将二楼的水电做了，水电(实测计费，无折扣)把二楼做完了材料2350元，人工费2800元，共计:5150元，总计:11492元+5150元=1662元.我公司实际完成项目16642元；3.原告方葛嘉陵，葛汪**的诉讼请求第3.4，5条:不符合事实依据，根据我方证据原告方提出解除合同在先，我方将保留反诉的权力!经审理查明，2019年10月19日，原告葛嘉陵因智力残疾委托其法定代表人葛汪**装修其名下位于泾河工业园店子王生态家园十幢01号商铺，2019年10月19日，原告葛汪**与被告西安星锦装饰设计工程有限公司签署《西安星锦装饰工程施工合同》，工程总造价为145000元，具体工程款按照工程进度支付，签订合同当日原告已向被告支付总工程款30％，即43500元，之后双方因安装中央空调线系被告装修范围内的水电事项，还是属于增项范围发生争议，截止目前双方对于被告已砌了部分墙面并做了二楼的水电无争议。庭审中原、被告双方一致同意解除2019年10月19日签订的《西安星锦装饰工程施工合同》。以上事实有当事人陈述、施工合同、收款收据、微信聊天记录、庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为，依法成立的合同受法律保护，双方当事人均应当诚实守信，如约履行自己的合同义务。因原、被告双方在履行合同中发生争议，庭审中均同意解除合同，符合相关法律规定，本院依法予以支持。合同解除后，原告应当在已付的工程首付款中扣除被告已做的相应工费，但因被告在法定期限内未提出反诉请求，故本案对该项不予审理，被告可另行提起诉讼，原告主张要求被告支付违约金等相关费用诉讼请求待被告另案主张时一并处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条之规定，判决如下：一、依法解除原告葛汪**与被告西安星锦装饰设计工程有限公司于2019年10月19日签订的《西安星锦装饰工程施工合同》；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费1410元，由原告承担705元，被告承担705元（原告已预交1410元，被告支付原告705元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判长  宋迪审判员  戈超审判员  曹丹二〇二〇年六月二十二日书记员  张强1