江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏12民终324号上诉人（原审原告）：刘某某，女，1949年12月24日出生，汉族，住泰州医药高新技术产业开发区。委托诉讼代理人：丁爱民，江苏碧泓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：石某1，男，1975年5月2日出生，住泰州医药高新技术产业开发区。被上诉人（原审被告）：李某某，女，1977年11月29日出生，住泰州医药高新技术产业开发区。委托诉讼代理人：孙克玲，江苏恒桥律师事务所律师。上诉人刘某某、王某某因与被上诉人石某1、李某某分家析产纠纷一案，不服江苏省泰州医药高新技术产业开发区人民法院(2019)苏1291民初2207号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月10日立案后，依法组成合议庭进行了审理。审理过程中查明，王某某于2020年2月9日去世，王某某的父母及丈夫已先于王某某去世。王某某共生育三名子女，长子石某2、次子石某3、女儿石某4。2020年5月6日石某3、石某4向本院出具书面声明，放弃继承母亲王某某的遗产。本案现已审理终结。刘某某上诉请求：撤销一审判决，重新作出判决或发回重审；一、二审诉讼费用由石某1、李某某承担。事实和理由：一、刘某某、王某某对诉争房屋享有所有权权益。1.被拆迁房屋中的主房，系刘某某及其丈夫石某2、王某某于2004年翻建，当时石某1、李某某均在外打工且没有任何出资，而辅房、厢房没有翻建，在石某1、李某某结婚前就存在。2.拆迁补偿安置协议书第一条约定，安置方式为产权调换，案涉房屋就是产权调换,并非石某1、李某某以货币补偿款另行购买。二、石某1、李某某在办理案涉房屋权证时并没有告知刘某某、王某某，更没有征得刘某某、王某某同意，权证办理手续中也没有刘某某、王某某处置自有份额的书面材料。1.一审中，刘某某、王某某提供了《泰州经济开发区房屋所有权转移登记申请表》，该表证明石某1个人将涉案房屋转移登记为石某1、李某某共同所有并据此领取了房屋权证，侵犯了刘某某、王某某权益。2.一审中，石某1详细陈述了领取涉案房屋权证的经过，其自认没有告知刘某某、王某某，更没有征得刘某某、王某某同意，而是按照农村固有的父母财产最终都是儿子的观念擅自处置。3.一审中，李某某对自己的观点没有任何证据证明，而且从时间、地点、情形等来看，根本不符合常理。三、本案的争议焦点应是案涉房屋登记在石某1、李某某名下时有没有征得刘某某、王某某同意以及刘某某、王某某有没有出具相应处置自有份额房屋权益手续？而一审判决理由与本案争议焦点无关，刘某某、王某某何时知情、知道哪些情况与本案并无关联性，不影响刘某某、王某某主张自己的权益。何况刘某某、王某某并不知情，也无须为不知情举证，从逻辑上也无法举证。另，案涉房屋经装修具备居住条件后至今，刘某某、王某某一直居住在该房屋内，而李某某与石某1离婚后，就搬离房屋。刘某某1949年12月24日出生、王某某1925年4月12日出生，均是文盲，能佐证上诉意见。石某1辩称，一审判决错误，对于上诉人的上诉请求予以认可。李某某辩称:被拆迁房屋系李某某和石某1共同所建，刘某某有少量出资。拆迁时家庭一致同意拆迁置换的房屋登记在石某1、李某某名下，两人离婚时约定案涉房产归女儿石某5所有。石某1因为不想按照离婚协议履行，在李某某起诉离婚后财产纠纷后才起诉本案。请求驳回上诉，维持原判。刘某某、王某某向一审法院起诉请求：1.分割位于泰州市房屋；2.诉讼费用由石某1、李某某共同承担。一审法院认定事实：王某某系石某2的母亲，石某2的父亲石宝信于2001年去世，刘某某与石某2系夫妻，两人共生育一子石某1，石某2于2008年去世。石某1、李某某原系夫妻，两人于××××年结婚，于2014年6月19日离婚。原位于泰州医药高新技术产业开发区年建造，1985年领取宅基地使用证，后该房屋于2002年进行翻建，并于2005年领取了村镇房屋所有权证，证书上所有权人为石某2。2007年因泰州市医药产业园会展交易区基础设施项目上述房屋被拆迁，2007年6月10日石某1作为被拆迁人（乙方）与拆迁人泰州市华信药业投资有限公司（甲方）、委托安置房落实单位野徐镇人民政府、委托拆迁实施单位泰州市高港区房屋拆迁实施中心签订泰州市高港区房屋拆迁补偿安置协议书。该协议书明确：一、乙方选择产权调换安置方式。二、乙方位于解家村16组的被拆迁房屋，总建筑面积409.6m2,确权合法建筑面积为329.22m2，常住人口6人。乙方选择产权调换安置房面积257.4m2。三、经对接确认，乙方被拆迁房屋补偿价格为248144元，装潢及附着物补偿价244110元。……四、甲方给予乙方房屋拆迁补偿总额计人民币567310元。五、产权调换房为统一建造的多层公寓楼，安置房地点为野徐镇区内，产权调换房基价定为560元/m2,自然增长10m2以内的按开发成本价结算，再超出部分按有关部门核准的市场价结算。实施单位将从拆迁补偿费用中预扣购房款，交房时按实结算差价。后经抽签确定石某1户产权调换房屋为野徐镇幸福路8号幸福小区甲室、乙室两处房屋。上述房屋于2013年取得房屋所有权证，所有权证记载房屋所有权人为石某1，共有情况为共同共有，共有人为李某某。2014年6月19日，石某1、李某某协议离婚，离婚协议书中双方约定：“婚生女石某5由石某1抚养；”“幸福路8号幸福小区甲室归女儿石某5所有，幸福路8号幸福小区乙室归石某1所有”。一审法院认为：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当事人对不动产登记权利人之所有权提出异议的，应当举证证明。根据现有证据显示，诉争房屋是系拆迁安置所得，现登记在石某1、李某某名下，故在没有相反证明予以反证的情况下，应视为家庭成员已对房屋进行了分配，应属石某1、李某某夫妻关系存续期间的共同财产，且石某1、李某某已在离婚协议中对涉案房屋进行了分割。现刘某某、王某某主张分割涉案房屋，负有举证义务。刘某某、王某某虽提交了宅基地使用证、被拆迁房屋基本调查资料、《拆迁安置补偿协议》等证据，但上述证据未涉及涉案房屋权属问题，被拆迁房产的性质不能作为涉案房屋权属认定的依据。因此，刘某某、王某某以对被拆迁房屋享有所有权作为对抗诉争房屋登记权利人享有物权的理由，依据不足。各方共同居住，拆迁安置补偿协议已签署12年，涉案房屋登记在石某1、李某某名下已达6年，石某1、李某某签订离婚协议处分涉案房屋已达5年，现刘某某、王某某称对于房屋登记在石某1、李某某名下及石某1、李某某离婚时处置房屋不知情，但没有相应举证，可信度不高，不予采信。所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。综上，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第十四条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款、七十五条第一款之规定，判决：驳回刘某某、王某某所有诉讼请求。案件受理费5500元，减半收取为2750元，由刘某某、王某某负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。李某某提交微信聊天记录一份，证明在李某某提起离婚后财产纠纷后，石某1为了不履行离婚协议而进行恶意串通,损害第三方的利益。刘某某质证认为，微信聊天记录中说话人的身份并非本案当事人，刘某某没有微信，也没有加入所谓的家庭群，微信内容与刘某某无关，对证据不予认可。石某1对证据的真实性予以认可。本院认为，石某1对证据的真实性不持异议，刘某某无微信、非微信群成员并不影响证据的真实性，本院对该证据的真实性予以认定。对于一审审理查明事实，各方当事人均无异议，本院予以确认。二审中另查明，2019年8月5日，一审法院受理了原告李某某与被告石某1、第三人石某5离婚后财产纠纷一案，李某某要求石某1履行离婚协议，协助李某某将案涉房屋过户至石某5名下。李某某起诉之后，石某1的亲戚通过微信询问石某1有无收到传票，告知其要咨询律师进行答辩，房子的事情要以石某1母亲的名义起诉，把房子先过户到石某1母亲名下。后刘某某、王某某于2019年9月18日提起本案诉讼。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条第一款规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。被拆迁房屋于2002年翻建，时家庭成员有石某2、刘某某、王某某、石某1、李某某、石某5（未成年），2005年领取了村镇房屋所有权证，所有权人为石某2，上述房屋应认定为该户家庭共同财产而非石某1、李某某夫妻共同财产。后房屋被拆迁，该户选择产权调换取得两套房屋，于2013年领取房屋所有权证。对于房屋为何登记在石某1、李某某名下，李某某主张系家庭成员进行分配，归其与石某1所有，石某1、刘某某对此则予以否认。而案涉房屋2013年取得房屋所有权证，石某1、李某某2014年6月协议离婚，距本案诉讼已分别达6年和5年，且协议离婚后李某某即搬离房屋，刘某某称对于房屋登记在石某1、李某某名下及石某1、李某某离婚时处置房屋不知情，不符合情理,结合二审中李某某提交的微信聊天记录及本案提起诉讼的时间等情况，刘某某以自己不知情为由主张分割案涉房屋，显然不能成立。综上所述，刘某某的上诉请求不能成立，应予驳回。鉴于王某某已经去世，本院对一审判决主文予以变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：变更江苏省泰州医药高新技术产业开发区人民法院(2019)苏1291民初2207号民事判决“驳回原告刘某某、王某某所有诉讼请求”为“驳回原告刘某某全部诉讼请求”。一审案件受理费5500元，减半收取2750元，二审案件受理费5500元，均由刘某某负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长  周军生审判员  于 焱审判员  缪翠玲二〇二〇年六月四日书记员  朱文中