成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0106民初2748号 原告：周欢，女，1990年11月11日出生，汉族，住四川省峨眉山市。 委托诉讼代理人：杨婷，四川精伦律师事务所律师。 被告：四川天地忠义文化传播有限公司，住所地：成都市金牛区黄忠街******。 法定代表人：熊朝辉。 原告周欢诉被告四川天地忠义文化传播有限公司（以下简称天地忠义公司）合同纠纷一案中，本院于2020年3月13日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年5月14日公开开庭进行了审理。原告周欢及委托诉讼代理人杨婷到庭参加了诉讼，被告天地忠义公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案经缺席审理，现已审理终结。 原告周欢向本院提出诉讼请求：判令1．解除周欢与天地忠义公司于2019年7月14日签订的《秋田集门店合作合同》；2．天地忠义公司向周欢返还共建费用25,200元、退还押金4,300元，并赔偿损失20,000元；3．本案诉讼费由天地忠义公司承担。事实和理由：天地忠义公司取得“秋田集”成都市成华区区域代理权，拟与周欢合作。2019年7月14日，周欢与天地忠义公司签订《秋田集门店合作合同》，约定周欢在秋田集开设的龙祥门店内设置销售专区，周欢每年缴纳共建共享费用25,200元，其中共建共享包括门店租金、转让费等费用。合同签订后，周欢按约向天地忠义公司支付了共建共享费用25,200元、质量保证金5,000元，并按天地忠义公司要求购买用于该门店的设备14,200元。2019年10月，周欢得知天地忠义公司已与秋田集终止代理合同并关闭门店，且天地忠义公司将周欢已购买的设备私自拉走。周欢找到天地忠义公司协商后，天地忠义公司仅向周欢退还押金700元，剩余押金及共建共享费用均未退还。现因天地忠义公司已无“秋田集”代理权限，致使周欢无法继续开设店铺，为维护自身合法权益，故周欢诉至本院。 被告天地忠义公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 原告周欢围绕诉讼请求依法提交了身份信息、微信聊天记录、秋田集门店合作合同、支付宝转款凭证、录音光盘及通话整理材料等证据，被告天地忠义公司未提交证据。结合当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：周欢（以下简称“周”）提交其与案外人蔡元斌（以下简称“蔡”，周欢陈述其为天地忠义公司合伙人之一）微信聊天记录记载：2019年6月20日，蔡：“秋天集（龙祥店）单价6,300元一平每年，总共4平方米，合计25,200元”、周：“好的”；2019年6月21日9：38分，周向蔡微信转账25,200元（备注：秋田集房租）；2019年6月28日12：21分，周向蔡微信转账5,000元（备注：门店押金）；2019年7月17日，周向蔡微信转账4,200元（备注：装修材料费）、通过支付宝向蔡转款10,000元（备注：装修材料费），蔡元斌均收取了上述款项。 2019年7月14日，周欢（乙方）与天地忠义公司（甲方）签订《秋田集门店合作合同》，主要约定：甲乙双方就秋田集（龙祥）店合作事宜达成协议：秋田集为乙方提供占地面积4㎡，乙方每店每年缴纳共建共享费用共计25,200元，共建共享包括门店租金、转让费等费用，合同期限1年。合同下方分别有周欢和天地忠义公司签字盖章，并另手写有“押金5,000元，已退押金700元，2019年9月9日朱芳”字样。 庭审中，周欢（以下简称“周”）提供其与天地忠义公司法定代表人熊朝辉（以下简称“熊”）2019年11月1日录音通话记载：熊：“朱老师应该是已经找你聊了过，跟你说过合同解除的问题，你自己不解除好吧？”、周：“我不是说不解除，你把押金退给我了，我可以在合同后面写你熊总把押金退给我了，我不可能，我为什么要把合同给你呢？”、熊：“……你把合同解除，我就把押金给你”、周：“我们的合同到明年才到期的对不对”、……周：“首先熊总，你没经过我同意就把东西给我拖走了对不对，我根本就不知道你们把东西给我拖走了”、熊：“首先我们先要确定这个事，你已经没有经营将近一个多月了，没有经营的一个多月中你挡在人家门口影响到别人正常营业……熊：你听我讲完，你挡着人家了，我来帮你处理，帮你运到仓库，你一句感谢没有你还赖在我，东西在仓库里，没少你一样……朱老师应给你讲了我们要解除这个东西，叫你来办解除的手续……”。 庭审中，周欢陈述天地忠义公司终止与秋田集总部合作关系导致周欢与天地忠义公司的合作无法进行，认可天地忠义公司拉走周欢物品时确存在一个多月未经营的情形，陈述合作时间为2019年7月14日至2019年9月9日，天地忠义公司已退还押金700元。周欢主张的损失20,000元包含装修材料费14,200元、律师费4,000元、资金占用费1,800元。 本院认为，本案争议焦点为：1．案涉合同是否应当解除；2．若合同解除，天地忠义公司是否应退还周欢共建共享费用、押金及是否赔偿损失。本院就此认定如下： 关于第一个争议焦点，周欢提供的录音通话“朱老师应该是已经找你聊了过，跟你说过合同解除的问题，你自己不解除好吧？”、“朱老师应给你讲了我们要解除这个东西，叫你来办解除的手续”等内容可反映天地忠义公司主动提出解除合同，周欢亦同时解除合同，事实上双方合同已未履行，故周欢该诉讼请求于法有据，本院予以支持。 关于第二个争议焦点，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”。天地忠义公司收取了周欢共建共享费用25,200元，合同解除后，天地忠义公司在扣除周欢经营期间的费用后，应退还剩余的共建共享费用。周欢经营时间为2019年7月14日至2019年9月9日，经计算，天地忠义公司应退还周欢共建费25,200元－（25,200÷365日×57日）=21,265元。案涉合同已解除，天地忠义公司应退还周欢交纳的押金，现天地忠义公司已退还押金700元，剩余押金4,300元（5,000元－700元）应予以退还。 天地忠义公司主动提出解除合同应赔偿周欢相应损失，合同期限为1年，周欢交纳的装修材料费14,200元扣除其经营期间折抵部分，剩余部分应由天地忠义公司承担，该部分经计算为：14,200元-（14,200元÷365日×57日）=11,982元。周欢主张的律师费，周欢既未提供律师费相应证据，且该费用不属于必然产生的损失，本院不予支持。综上，天地忠义公司应向周欢退还：21,265＋4,300＋11982=37,547元。 关于资金占用费的认定，天地忠义公司未退还共建共享费及押金的行为给周欢造成了资金占用利息损失，周欢提交的2019年11月1日通话录音反映其向天地忠义公司主张过退还押金等，故天地忠义公司应从2019年11月1日起，应以37,547元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）向周欢支付资金占用利息。周欢主张资金占用费1,800元，故资金占用利息最高为1,800元。天地忠义公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对周欢所举主张的事实及诉讼请求自行放弃抗辩及举证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，判决如下： 一、解除周欢与四川天地忠义文化传播有限公司于2019年7月14日签订的《秋田集门店合作合同》； 二、四川天地忠义文化传播有限公司于本判决生效之日起10日内向周欢退还共建费21,265元、押金4,300元，并赔偿设备损失（装修材料费）11,982元，以上共计37,547元，并支付资金占用利息：以37,547元为基数，从2019年11月1日起，以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算至37,547元实际付清之日止，但资金占用利息以1,800元为限； 三、驳回周欢的其他诉讼请求。 四川天地忠义文化传播有限公司若未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费519元（已减半收取），由四川天地忠义文化传播有限公司负担459元，周欢负担60元。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员 施建华 二〇二〇年六月八日 法官助理 唐 艳 书 记 员 庞河源