天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0103民初4068号原告：招商银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河**广东路**、前进道**育佳大厦**楼**，**楼**，**楼第****，地下一层局部，统，地下**局部911200007182722249。负责人：王颖，行长。委托诉讼代理人：沈雁群，天津融耀律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚银萍，天津融耀律师事务所律师。被告：赵云山。被告：戴巧所。被告：天津市华凯不锈钢销售有限公司，住所地天津市南开，住所地天津市南开区黄河道**911201047413720716。法定代表人：赵云山。原告招商银行股份有限公司天津分行与被告赵云山、戴巧所、天津市华凯不锈钢销售有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人沈雁群、姚银萍，被告赵云山、戴巧所，被告天津市华凯不锈钢销售有限公司的法定代表人赵云山到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令被告赵云山返还原告招商银行股份有限公司天津分行合同编号为8170323924010《个人贷款借款合同》项下贷款剩余本金931373.72元（正常本金928962.93元，逾期本金2410.79元）。2、请求判令被告赵云山支付原告招商银行股份有限公司天津分行截至2020年1月7日的利息34303.32元、罚息256.16元、复息679.68元及自2020年1月8日至被告实际给付之日的利息、罚息、复息（按双方合同中约定的标准计付）；3、请求判令被告赵云山给付原告通过诉讼方式实现债权支付的律师费3000元；4、如被告赵云山到期未履行上述还款义务，原告招商银行股份有限公司天津分行有权以被告赵云山名下的抵押物（坐落在天津市南开区××号楼××号的房产）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；5、请求判令被告戴巧所、天津市华凯不锈钢销售有限公司对上述全部债务承担连带责任；6、本案诉讼费、保全费、公告费等诉讼费用由三被告承担。事实与理由：2017年3月28日，原告与被告赵云山签订《个人授信协议》（授信协议编号：8170323138007），协议约定，授信人：原告；授信申请人：赵云山。授信人同意向授信申请人提供总额为300万元的授信额度。该授信额度为可循环授信额度。授信期间为120个月，即从2017年3月28日起到2027年3月28日止。授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由授信申请人全数承担。同日，原告与被告赵云山签订《个人授信最高额抵押合同》（编号：8170323138007），合同约定，抵押权人：原告；抵押人：赵云山。鉴于赵云山向授信人（即抵押权人）申请授信额度人民币300万元整，抵押权人同意向授信申请人提供此项授信额度（以下简称“授信额度”），抵押权人和授信申请人为此签订了编号为8170323138007的授信协议。抵押人用于抵押的抵押物：南开区黄河道中段南侧虹畔馨苑7号楼1门2303号。抵押担保的范围：抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等）。原告与被告赵云山为抵押物办理了抵押登记手续。2017年3月28日原告与赵云山签订《个人贷款借款合同》，编号是8170323924010，约定贷款金额是100万元，期限60个月，自2017年3月28日至2022年3月28日，还款方式是等额还款，执行利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行同期同档次贷款利率基础上加175个基本点，即6.5%，罚息为在执行利率基础上加收50%，上述合同签订后，原告于2017年4月5日向被告赵云山发放贷款100万元，截至2020年1月7日被告赵云山欠付原告剩余本金931373.72元，利息34303.32元、罚息256.16元、复息679.68元。综上所述，原告为维护自身的合法权益，故成讼。二被告辩称，无异议，同意原告的诉讼请求和事实理由。二被告未向本庭提交证据。原告围绕诉讼请求向本院提交了证据，二被告对原告提交的所有证据的真实性、合法性、关联性予以认可，经本院审查原告证据并无违反法律强制性规定之处，本院对原告证据及其主张的事实予以认定，但原告提交的零售贷款申请表、个人贷款用途申明书的证明目的，本院不予确认。本院认为，二被告承认原告在本案中主张的事实，以及原告的全部诉讼请求，本院对原告主张欠款、律师代理费用以及抵押担保责任的诉讼请求予以支持。关于原告主张被告戴巧所承担共同还款责任的诉讼请求，虽然被告戴巧所并未签署共同还款书，但其当庭自认该笔借款发生在夫妻关系存续期间且借款时已经知晓，故本院对上述主张予以支持。关于原告主张被告天津市华凯不锈钢销售有限公司承担连带保证责任的诉讼请求，主张依据系零售贷款申请表，首先零售贷款申请表中被告天津市华凯不锈钢销售有限公司并未承诺承担连带保证责任；其次零售贷款申请表仅为双方订立借款合同之前的借款意向表，双方之间并未就借款合同达成合意，双方之间《个人授信协议》《个人贷款借款合同》的签署才系双方达成借款合意之证明，而书面载明的保证条款以及保证合同才能够证明保证人对债权承担保证责任之意思表示，故原告仅依据零售贷款申请表主张被告天津市华凯不锈钢销售有限公司承担连带保证责任，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告赵云山、戴巧所于本判决生效之日起十日内返还原告招商银行股份有限公司天津分行借款本金931373.72元。二、被告赵云山、戴巧所于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司天津分行截至2020年1月7日的借款利息34303.32元、罚息256.16元、复息679.68元，及自2020年1月8日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复息（利息、罚息、复息按《个人授信协议》《个人贷款借款合同》约定计算）。三、被告赵云山、戴巧所于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司天津分行律师代理费3000元。四、上述判决主文第一、二、三项逾期履行，原告招商银行股份有限公司天津分行可以对被告赵云山名下坐落于天津市南开区××号楼××号房产折价、拍卖或变卖价款优先受偿。五、驳回原告招商银行股份有限公司天津分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13458元减半收取6729元，由被告赵云山、戴巧所共同负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员 曹 玥二〇二〇年六月二十九日书记员 刘婷婷附：本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。