浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0104民初8026号 原告浙江**铁建筑设备有限公司。住所地杭州市江干区胜康街**华铁创业大楼****。 法定代表人张晔。 委托代理人汪超、冯兰春，该公司员工，特别授权代理。 被告广西龙曦建设工程有限公司。住所地。住所地广西省南宁市青秀区佛子岭路**荣和千千树荣和E中心第****房iv> 法定代表人廖瑞华。 委托代理人游浩，广西桂新律师事务所律师，特别授权代理。 被告中交天航南方交通建设有限公司。住所地广东。住所地广东省深圳市宝安区新安街道新安六路**金融港****> 法定代理人史本宁。 委托代理人唐忆平，该公司员工，一般代理。 原告浙江**铁建筑设备有限公司（以下简称华铁公司）诉被告广西龙曦建设工程有限公司（以下简称龙曦公司）、中交天航南方交通建设有限公司（以下简称中交公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，于2019年8月21日向本院起诉，诉请：1、判令解除原告与二被告签订的《碗扣附件租赁及技术服务合同》。2、判令二被告立即支付自2017年3月17日至2018年8月20日的未付租金、运费、维修费合计116142.12元（已扣除被告支付的106174.88元）。3、判令二被告立即支付逾期付款违约金57750.4元（详见违约金计算清单，暂计算至2019年8月21日，后续违约金应以116142.12元为基数，按照每日千分之一的计算至实际清偿日止或判决确定的履行日）。4、判令二被告立即归还剩余租赁物，如不能归还的则折价赔偿人民币42383.41元（详见第三组证据未归还租赁物价值清单）。5、判令二被告立即支付未归还租赁物自2018年8月21日暂计算至2019年8月21日的租金24923.31元（租金计算至租赁物实际归还日或折价赔偿日止，详见第三组证据租金计算清单）。6、本案的诉讼费、保全费由二被告承担。本院受理后，依法由审判员吴斌元适用简易程序独任审判，于2020年4月24日公开开庭进行审理。原告华铁公司的委托代理人汪超、冯兰春及被告龙曦公司的委托代理人游浩，被告中交公司的委托代理人唐忆平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 被告龙曦公司辩称：（一）合同生效的时间不明确。合同虽然在首部有签订时间为2017年3月，但在合同的尾部又约定自各方签字盖章之日起生效。即本案合同各方签字盖章日期在合同中并无体现，故合同生效日期不明。（二）本案合同租赁期限无法确定。原告未向法庭提交我方出货清单，租赁期何时开始计算并不确定。（三）我方没有收到租赁物，实际租赁物的数量无法确定。（四）邓作力行为超过我方授权范围，其与原告签署的清单、汇总表与我方无关。（五）本案合同履行期无法确定。本案租赁关系应该是发生于邓作力与原告之间，邓作力确实持有我方的公章与原告签署了相关的合同，但因邓作力没有相关租赁资质，才借用我方的名义进行租赁原告设备，实际使用人是邓作力。因邓作力迟延向原告支付租金，我方在原告的催促下，无奈为邓作力垫付了部分租金合计为1230000元。（六）原告主张违约金过高。请求法庭驳回原告的各项诉请。 被告中交公司辩称：（一）我方不是租赁合同的实际签订方。根据合同相对性原则，与本案没有关系，不应承担法律责任。（二）我方不是本案租赁合同的实际承租人，不是适格的被告。（三）原告提交的证据也无法证明其被拖欠租赁物价值及租金的真实性。（四）我方与龙曦公司签订的是工程施工合同，设备租赁是该工程的一部分，退一步讲，从款项支付来看，我方也已超额支付。（五）原告主张违约金过高。综上，请求法院查清事实，依法驳回原告对中交公司的诉讼请求。 本院经审理认定：2017年3月，原告华铁公司与被告龙曦公司、被告中交公司下属崇左港中心港区濑湍作业区工程项目部5#-8#泊位水工工程项目经理部（以下简称崇左项目部）签订有《碗扣件租赁及技术服务合同》一份，该合同载明：出租方（甲方）华铁公司，承租方（乙方）龙曦公司、崇左项目部；乙方因崇左港工程需要，向甲方租赁碗扣及附件，数量暂定500吨，租赁物品规格、数量，以租赁发货单为准，租赁期间自乙方提货之日起至租赁物全部归还完毕之日止（具体日期以收发货人在收发货单上的签字日期为准）;乙方每月15日之前以电汇方式付清上个月实际发生租金、维修费等相关费用；逾期支付，甲方每日按拖欠款项的1‰向乙方收取违约金；若乙方未及时付款，除按合同约定承担违约责任外，甲方有权随时收回租赁物资，由此产生的所有费用和损失由乙方承担；退租时有影响下次使用的租赁物或租赁物丢失、报废的，乙方需对租赁物进行维修、赔偿；维修及丢失赔偿标准详见附件二；维修及赔偿费用乙方应与当月产生的费用一并支付，逾期，则该物资视为在租，乙方仍应按合同约定继续支付租金；乙方指定邓作力代表乙方履行签署收料单、发料单、每月对账单的事务，该代表履行前述行为即为乙方的行为；等。该合同落款处“乙方”一栏有显示为被告龙曦公司的印章及法定代表人廖瑞华的签字，并加盖有显示为“中交天航南方交通交涉有限公司崇左港中心港区濑湍作业区工程项目部5#-8#泊位水工工程项目经理部”的印章。 2018年8月29日，邓作力签署《租金与租赁物汇总表》及《租金计算清单》各一份，确认案涉合同项下2017年3月17日至2018年8月20日应收租金209445.9元、运费5320.4元、维修费7550.7元、丢失赔偿费42383.41元;丢失的租赁物为可调顶托1210件、可调底座49件、立杆30“LG-30”441件。 被告龙曦公司于2019年1月31日向案外人浙江**铁建筑安全科技股份有限公司支付款项106174.88元，并于2019年2月20日委托该公司将款项转给原告。浙江**铁建筑安全科技股份有限公司于2019年3月6日向原告付款106174.88元。 上述事实有原告提交的碗扣件租赁及技术服务合同、汇总表、租金计算清单、付款凭证及当庭陈述等为证。关于原告提交的其他证据以及龙曦公司所提银行专用回单、信用社通用凭证、银行电子回单，上述证据系反映龙曦公司与浙江**铁建筑安全科技股份有限公司之间的租赁关系，与本案无关，本院不予确认。 本院认为，原告与被告龙曦公司及崇左项目部签订的《碗扣件租赁及技术服务合同》系各方真实意思表示，合法有效。因崇左项目部系被告中交公司内设机构，相应民事责任应由被告中交公司承担。合同约定乙方指定邓作力代表乙方履行签署收料单、发料单、每月对账的事务，且龙曦公司亦确认除邓作力外未指定其他人员作为案涉合同经办人，故原告有理由相信邓作力签署汇总表、租金计算清单系代表两被告作出，该汇总表、租金计算清单的内容对两被告具有法律约束力。因两被告未支付相关费用，现原告要求解除案涉合同并支付租金、维修费、运费具有事实和法律依据，可予支持。对于逾期付款违约金，结合本案实际，本院自2018年9月16日起酌定按日万分之六予以支持。对于尚未返还的租赁物，因案涉汇总表及清单中明确已丢失并列明丢失赔偿费，故对于原告要求返还租赁物的诉请，在本案中不予支持，两被告应依约折价赔偿上述租赁物损失42383.41元。根据合同约定，维修及赔偿费用乙方应与当月产生的费用一并支付，逾期，则该物资视为在租，故对于上述丢失租赁物，两被告应按每日68元的标准继续支付租金直至丢赔款项支付之日止。关于龙曦公司已支付的106174.88元款项，根据法律规定，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务。鉴于丢赔租赁物产生每日租金与丢赔总金额的比值约为1.6‰，高于其他费用产生的每日违约金万分之六，故根据相关法律规定，被告已支付的款项应优先抵充负担较重的债务即丢赔金额42383.41元，余款63791.47元抵充其他费用，丢赔租赁物租金应计算至2019年3月6日止共计13532元（199天），被告还应支付原告租金、运费、维修费共计158525.53元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条之规定，判决如下： 一、解除案涉《碗扣件租赁及技术服务合同》。 二、被告广西龙曦建设工程有限公司、中交天航南方交通建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙江**铁建筑设备有限公司支付2017年3月17日至2018年8月20日期间的租金、维修费、运费共计人民币158525.53元。 三、被告广西龙曦建设工程有限公司、中交天航南方交通建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙江**铁建筑设备有限公司支付违约金人民币38922.49元（暂计至2019年8月21日，此后至实际履行日止的违约金以上列第二项中的欠付金额为基数按每日万分之六的标准另计）。 四、被告广西龙曦建设工程有限公司、中交天航南方交通建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙江**铁建筑设备有限公司支付未归还租赁物租金人民币13532元。 五、驳回原告浙江**铁建筑设备有限公司的其他诉讼请求。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 按规定减半收取的案件受理费人民币2459元，财产保全申请费人民币1726元，合计人民币4185元，由原告浙江**铁建筑设备有限公司负担524元，由被告广西龙曦建设工程有限公司、中交天航南方交通建设有限公司负担3661元；被告广西龙曦建设工程有限公司、中交天航南方交通建设有限公司应负担的案件受理费、财产保全申请费应于本判决生效之日起七日内交纳至本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费；对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到缴费通知书后七日内未交纳的，按自动撤回上诉处理。 审判员  吴斌元 二〇二〇年六月八日 书记员  王 洁