湖北省黄冈市黄州区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1102民初230号原告：汪丛林，男，汉族，1954年1月18日出生，住黄冈市黄州区，委托诉讼代理人：丁时武，湖北迈通律师事务所律师，代理权限：一般代理。被告：刘金元，男，汉族，1967年11月5日出生，住黄冈市黄州区阮家凉亭**，现住黄冈市黄州区，被告：王锦华，女，1969年10月8日出生，，住黄冈市黄州区阮家凉亭**现住黄冈市黄州区，共同委托诉讼代理人：刘俊，湖北鄂东律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：黄冈金皓建筑机械租赁有限公司，地址：黄冈市黄州区西湖新村**，统一社会信用代码：914211000847043468。法定代表人：刘金元。原告汪丛林与被告刘金元、王锦华、黄冈金皓建筑机械租赁有限责任公司（以下简称金皓公司）民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告汪丛林的委托诉讼代理人丁时武，被告刘金元、王锦华的共同委托诉讼代理人刘俊到庭参加了诉讼，被告黄冈金皓建筑机械租赁有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汪丛林向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告刘金元、王锦华立即偿还原告借款150万元及资金占用费36万元，并支付利息；2.判令被告刘金元、王锦华承担原告方律师代理费，催款所花的交通费等损失共计80000元；3.判令被告刘金元、王锦华向原告支付违约金；4.判令被告黄冈金皓建筑机械租赁有限责任公司对被告刘金元、王锦华的借款本息、资金占用费、律师代理费、交通费、违约金等承担连带保证责任；5.依法确认原告对被告担保的财产有优先受偿权，本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年4月，被告刘金元、王锦华因建筑工程项目周转因难找原告方借款，原告同意。4月18日，原、被告双方签订了一份《借贷协议》，协议约定:借款金额以借据为准，借款用途为建筑工程项目周转金，借款期限为一年，协议还约定了借款月资金占用费率、违约责任等。同时，被告王锦华、黄冈金皓建筑机械租赁有限责任公司作为担保人，亦在《借款协议》中担保方一栏中签字和盖章。协议签订的当日，被告刘金元、王锦华将借款担保财产的房产证、不动产权证及建筑起重机产权备案证原件交原告质押存放后，原告系将借款150万元汇至被告刘金元账户内，同时，被告刘金元、王锦华亦向原告出示了借条一份。内容为:“今借到汪从林现金人民币壹佰伍拾万元整(￥150000元)，月息2％，借款人:刘金元、王锦华、借条上同时加盖了担保人黄冈金皓建筑机械租赁有限责任公司公章，2017年4月18日。”2019年6月30日，原告找被告刘金元还款并要求其支付借款资金占用费，被告刘金元称资金困难，系向原告出示了欠条一份，内容为“今欠到汪丛林借款资金占用费叁拾陆万元整，借款人：刘金元、2019年6月30日”后原告再找被告还款，被告均以资金困难为由拖延还款。原告为维护其合法权益，特诉至法院。被告刘金元、王锦华辩称：1.向原告借到本金为100万元，原告诉请支付利息及资金占用费违反了法律规定总额不超过24%的规定。其已还款18万元，请求法院予以核减。2.被告金皓公司于2019年3月8日宣布注销，2020年4月1日由市场监督管理局准予注销登记，不应承担连带责任。3.即使认定担保条款继续有效，担保财产涉及到他人财产应属无效且涉及到不动产，作为担保时未办理抵押登记，原告就不动产不享有优先受偿权。被告金皓公司未到庭答辩。原告为支持其诉讼请求，庭审时提交了如下证据：1.原、被告身份证复印件、营业执照，拟证实原、被告身份信息及工商登记信息。2.借贷协议1份，拟证实原告与被告刘金元、王锦华之间形成借贷合同法律关系；原告与被告刘金元、王锦华就借款金额、期限、利率、资金占用费、违约责任等进行明确约定；原告与被告金皓公司之间为担保关系。3.借条1份，拟证实被告刘金元、王锦华向原告借款150万元，借款时间为2017年4月18日，利息为月息2%。4.建设银行个人活期账户交易明细，拟证实原告依约将150万元（90万+60万）借款汇至被告指定收款账户。5.欠条1份，拟证实被告刘金元愿承担并欠付原告资金占用费36万元。6.担保财产清单及相关权属证书、营业执照，拟证实被告愿将其所有的相关财产做借款担保。被告刘金元、王锦华对证据1无异议；对证据2证明目的有异议，借贷协议中即约定了资金占用费、违约责任等费用及借条的年利率为24%超过了法律规定的利率；对证据3有异议，被告实际从原告处借款100万元；对证据4有异议，原告只截取了部分的银行流水，无法证明其第二笔借款中的90万元的来源，事实上原告在第一次转款后就通过中间人张孝忠以收取资金托管费的方式收回50万元，原告因此才能转款90万元给被告，请法院依法调取原告完整的银行流水予以核实；对证据5的欠条实际上是资金占用费，超过了年利率总额24%的规定；对证据6有异议，被告认为金皓公司、王锦华提供的担保清单中涉及到他人的财产，两被告系无权处分，不发生保证效力，担保财产中的鄂（2016）黄冈市不动产第0002570号房屋为案外人刘云浩单独所有且该不动产登记在借款之日前，未经得权利人同意，被告无权以他人不动产为该笔借款提供担保。被告未征得湖北省君安建设工程有限公司的同意，就其所有的QTZ63号塔式起重机及SC200-200型施工升降机为借款提供担保同样系无权处分，不应发生保证效力。被告就其所有的位于黄州区西湖新村200号1幢的房屋未办理抵押登记，原告就该房屋无优先受偿权。被告刘金元、王锦华为反驳原告的诉讼请求，向本院提交了以下证据：1.刘金元的卡号62×××17的中国建设银行个人活期账户交易明细，拟证实被告刘金元虽向原告出具了150万元的借条，但实际上被告只收到原告的借款本金100万元，另外50万元，中间人以收取资金托管的方式收走后，转给了原告。2.刘金元的卡号为62×××79的中国农业银行卡交易明细清单，拟证实原告已向被告清偿了180000元，被告在计算利息时应扣除该笔金额。3.准予注销登记通知书、《借贷协议》及借条、全体投资人承诺书；拟证实金皓公司在2019年3月8日宣布注销，2020年4月1日由市场监督管理局准予注销登记，而该笔债务中保证人的保证期间为主债务履行届满之日六个月内，即保证期间自2018年4月18日至2018年10月18日止，故金皓公司不承担保证责任。4.2017年4月18日，原告建行账号为62×××88的个人活期账户交易明细，拟证实借款本金实际为100万元。原告对被告刘金元、王锦华提交的证据1真实性无异议，证明目的有异议，张孝忠与本案无关，我方提交的证据可以证实原告直接将两笔款项共计150万元转至被告账户，被告未提交证据原件；对证据2真实性无异议，对证明目的有异议，银行流水中无法看出18万元转至原告账户；对证据3真实性无异议，注销时间以市场监督管理局准予注销登记为准，我方起诉时该主体存在；即使该公司注销，不能仅仅提交注销凭证来推脱还应提交注销后财产处理状况。原告对证据4真实性无异议，但该份证据无法证实张孝忠收了50万元，即使收取了50万元也与本案无关。经本院释明，指定被告在3个工作日内提交张孝忠身份信息及联系方式，并向法院申请追加其作为案件当事人，被告在限定期限内未予提供与申请，视为其放弃相应权利。经审核，本庭对原告提交的证据1-6、被告提交的证据1-4，认为真实性属实，予以采信。被告金皓公司未到庭质证，亦未向本庭提交反驳证据。经庭审对上述证据进行举证、质证、认证，本院审理查明如下事实：2017年4月18日，被告刘金元、王锦华向原告出具借条一份“今借到汪丛林现金人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000元）月息2%指定收款账户：62×××17户名：刘金元开户行：建行长江支行借款人：刘金元、王锦华”被告金皓公司在借条上加盖了公章。同日，原、被告签订了借贷协议一份“借款方：刘金元连带担保方：王锦华担保方自愿承担连带担保责任，自愿承诺按投资借贷协议中第五条个人/单位无限连带责任………”被告金皓公司在该协议担保方处加盖了印章。同日，被告刘金元向原告出具借款及还款信息栏，载明“贷款方每30天每百万元向借款方收取资金调剂费等共计金额壹万元整借款期限壹年违约责任………”。同日，被告刘金元将借款担保财产证件交原告收执，写出担保财产清单，内容为：1.不动产权证书刘云浩面积239.93㎡。2.房屋所有权证刘金元面积272.86㎡王锦华。3.产权备案证（鄂黄冈-T00084）QTZ63（5010）金皓公司。4.产权备案证（鄂黄冈-S00061）SC200/200B金皓公司5.产权备案证（鄂黄冈-S0008）SSDE-100型鑫发公司。6.产权备案证（鄂黄冈-T00020）QTZ63君安公司。7.产权备案证（鄂黄冈-S0006）SC200/200君安公司。8.黄冈金皓建筑机械租赁有限公司营业执照（正本）注册号421100000041146组织机构代码证（正本）08470434-6税务登记证鄂团黄直421101084704346。被告刘金元在上述清单上签字确认，被告金皓公司在清单上加盖了公章，原告汪丛林备注“属实”。同日，原告通过银行转账向被告刘金元的账户（62×××17）分两笔支付了60万元、90万元。当日，被告刘金元向案外人张孝忠转账50万元。2017年6月19日，被告刘金元向案外人邱林转账45000元。2017年8月19日、2017年9月25日、2017年10月23日，被告刘金元分三笔向案外人周慧兰转账45000元。2019年3月8日，被告刘金元、王锦华达成了全体投资人承诺书“现向登记机关申请黄冈金皓建筑机械租赁有限责任公司的简易注销登记，并郑重承诺：本企业申请注销登记前未发生债权摘取/已将债权债务清算完结……”。2019年6月30日，被告刘金元向原告出具欠条一份“今借到汪丛林借款资金占用费叁拾陆万元整（￥360000元）（月息2%）借款人：刘金元2019.6.30”。另查明，2020年4月1日，黄冈市市场监督管理局对被告黄冈金皓建筑机械租赁有限责任公司准予注销登记。本院认为，被告刘金元、王锦华向原告出具的借条系其真实意思的表示，合法、有效，具有约束力。被告刘金元、王锦华向原告借款，有二被告出具的借条、借贷协议、银行转账记录为凭，事实清楚，债权债务关系明确合法。被告刘金元、王锦华不能按约偿还原告借款而酿成纠纷,依法应承担偿付借款的民事责任。本案争议的焦点为：1.关于被告金皓公司在本案中是否承担连带保证责任？原告诉请被告金皓公司在本案中承担连带保证责任，被告辩称本案保证期间已经经过。依照《中华人民共和国担保法》第二十六条，双方对保证期间未予约定，原告在主债务履行期限届满之日起6个月内未要求保证人金皓公司承担保证责任的，保证人免除保证责任。本案借款期限一年，主债务已于2018年4月17日届满，保证期间已经经过，故被告金皓公司在本案中不承担还款责任。2.关于本案借款本金金额及被告是否偿还了部分借款？因被告方在本院指定的期限内未提供案外人张孝忠联系方式及申请追加其为当事人，导致事实无法核实，且被告刘金元向张孝忠转账为另一法律关系，本案依法不予调整。被告辩称对案涉借款已偿还18万元，原告不予认可，且被告提供的证据不能证实从其银行账户转款给其他案外人18万元系偿还原告借款，故本案借款本金本院认定为150万元，被告刘金元、王锦华未予偿还部分借款。3.原告主张的借款利息、资金占用费、违约金等损失如何计算？依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，原告可以主张违约金、资金占用费等或其他部分，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。故本院依法调整为以150万元为本金，从借款之次日（2017年4月19日）以年利率24%计算利息。原告主张律师费及交通费8万元，因原告未提供证据予以证实，本院不予支持。4.关于原告对被告提供担保的财产是否有优先受偿权？依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条、一百八十七条的规定，被告以其与王锦华共同共有的房屋及刘云浩单独所有的房屋对案涉借款提供担保，因上述财产抵押权因未办理抵押登记，抵押权未设立，原告诉请对上述财产享有优先受偿权，本院依法不予支持。关于金皓公司所有的产权备案证（鄂黄冈-T00084）QTZ63（5010）及产权备案证（鄂黄冈-S0061）SC200/200B的建筑起重设备抵押权自抵押合同签订时设立，故原告对该两项设备享有优先受偿权，因双方未对该抵押财产办理抵押登记，不得对抗善意第三人。关于鑫发公司所有的产权备案证（鄂黄州-S00008）SSDE-100建筑起重设备及君安公司所有的的产权备案证（鄂黄冈-T00020）QTZ63及产权备案证（鄂黄冈-S00006）SC200/200型建筑起重设备因所有权人未与原告签订抵押合同，抵押权未设立，原告对该三项设备不享有优先受偿权。5.关于金皓公司在诉讼中被注销，其债务由谁承担？本案被告金皓公司在起诉时主体存在，在诉讼中被注销，其在工商行政管理部门登记材料中承诺“企业的债权债务已清算完毕”而实际对原告主张的债权未予清算的，按照对公允诺强制效力的原则，由其清算主体（全体股东刘金元、王锦华）承担清偿责任。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十一条、第一百八十七条、第一百八十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条；《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告刘金元、王锦华于本判决生效之日起三十日内向原告汪丛林支付借款1500000元及利息（以1500000元为本金从2017年4月19日起按年利率24%计算至实际给付之日）。二、原告汪丛林有权对被告刘金元为上述债务以被告黄冈金皓建筑机械租赁有限公司所有的产权备案证（鄂黄冈-T00084）QTZ63（5010）及产权备案证（鄂黄冈-S00061）SC200/200B的建筑起重设备优先受偿（未办理抵押登记，不得对抗善意第三人）。三、驳回原告汪丛林的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费22260元，由被告刘金元、王锦华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审 判 长  龙 婷人民陪审员  冯金华人民陪审员  倪德安二〇二〇年六月二十八日法官助理杨锐书记员艾意