安徽省阜南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1225民初3618号 原告:阜南中银富登村镇银行有限公司，统一社会信用代码91341225087573695M，住所地安徽省阜南县鹿城镇淮河东路**。 法定代表人：赵昕炜，该行董事长。 委托诉讼代理人：陈绪粮，该行职工。 委托诉讼代理人：吕金华，该行职工。 被告：安徽鑫惠农农林科技股份有限公司，营业执照号913412257711367585，住，住所地安徽省阜南县鹿城镇运河路/div> 法定代表人：焦目拾，该公司经理。 被告：焦目拾，男，1970年12月18日出生，汉族，住安徽省阜南县。 被告：耿文侠，女，1971年8月19日出生，汉族，住安徽省阜南县。 被告：安徽五味丰食品股份有限公司，营业执照号913412253943321548，住，住所地安徽省阜南县双碑十字路口北200米路东/div> 法定代表人：焦克己，该公司经理。 被告：阜南县张古供销合作社有限公司，营业执照号913412253254878659，住，住所地安徽省阜南县苗集镇街西路南/div> 法定代表人：焦克己，该公司经理。 原告阜南中银富登村镇银行有限公司（以下简称：中银富登银行）与被告安徽鑫惠农农林科技股份有限公司（以下简称：鑫惠农公司）、焦目拾、耿文侠、安徽五味丰食品股份有限公司（以下简称：五味丰公司）、阜南县张古供销合作社有限公司（以下简称：供销公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告中银富登银行的委托诉讼代理人陈绪粮、吕金华到庭参加诉讼，被告鑫惠农公司法定代表人焦目拾，被告焦目拾，被告耿文侠，被告安徽五味丰食品股份有限公司、阜南县张古供销合作社有限公司的法定代表人焦克己经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中银富登银行向本院提出诉讼请求：1、被告鑫惠农公司偿还贷款余额2073556.25元及截至2020年4月8日欠付的贷款利息44933.42元，合计欠款2118489.67元，并按合同约定支付相应的贷款利息、违约金、罚息及复利（计算至全部欠款偿还完毕之日）；2、判令被告焦目拾、耿文侠、五味丰公司、供销公司对上述诉讼请求承担连带责任，并按合同约定承担原告为实现债权和担保利益发生的费用；3、判令被告焦目拾以其名下的位于阜南县间（房产证：房地权南房字第××号、他权证：皖20**阜南县不动产证明第0009931号），被告焦目拾、耿文侠共有的位于阜南县国有出让单证可抵押住宅1套（房产证：房地权南房字第××号及14Ａ00030号-××号、他权证：皖20**阜南县不动产证明第0009933号）的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由：2018年8月27日，原告与被告鑫惠农公司签订了《综合授信合同》（合同编号：2018S0405016040099），并于2018年8月27日签订了《借款合同》两份，其中合同编号为2018H0405016040443的《借款合同》，约定向被告鑫惠农公司发放贷款155万元，贷款期限36个月，年利率9%，贷款期限从2018年8月27日至2021年8月26日，贷款用途采购农资，还款方式为按频率付息、一次性还本，合同编号为2018H0405016010444的《借款合同》约定，向被告鑫惠农公司发放贷款90万元，贷款期限36个月，年利率10.76444%，贷款期限从2018年8月27日至2021年8月26日，贷款用途采购农资，还款方式为等额本息。两笔贷款共计发放245万元。 同时，原告与被告焦目拾、耿文侠、五味丰公司、供销公司签订了分别签订了《最高额保证合同》，约定被告焦目拾、耿文侠、五味丰公司、供销公司对上述借款合同项下的全部债务分别承担连带担保责任。原告与被告焦目拾、耿文侠签订了《最高额抵押合同》，被告焦目拾、耿文侠以其名下房产为上述债务提供抵押担保。 合同签订后，原告于2018年8月31日发放贷款。后被告鑫惠农公司无法正常偿还到期本息，根据借款合同约定，原告有权宣布合同项下全部债务到期，被告至今仍未能偿还借款本息。为此起诉，请求法院依法判决。 被告鑫惠农公司、焦目拾、耿文侠、五味丰公司、供销公司未答辩，也未向本院提供证据。 本院经审理认定事实如下：2018年8月27日，原告与被告鑫惠农公司签订了《综合授信合同》（合同编号：2018S0405016040099），并于2018年8月27日分别签订了《借款合同》两份，其中合同编号为2018H0405016040443的《借款合同》，约定向被告鑫惠农公司发放贷款155万元，贷款期限36个月，年利率9%，贷款期限从2018年8月27日至2021年8月26日，贷款用途采购农资，还款方式为按频率付息、一次性还本，合同编号为2018H0405016010444的《借款合同》约定，向被告鑫惠农公司发放贷款90万元，贷款期限36个月，年利率10.76444%，贷款期限从2018年8月27日至2021年8月26日，贷款用途采购农资，还款方式为等额本息。 《借款合同》第6.2项条款约定，借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日加付罚息，直至还清欠款。 《借款合同》第6.3项条款约定，借款人发生本合同下的违约事件时，原告有权根据本合同的约定或法律法规、金融监管机构的规定行驶违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更货款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收罚息、依法行驶担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、公示催收、收取违约金、收取补偿金、要求赔偿损失以及要求偿付原告为实现债权和担保权益而发生的费用等。 2018年8月27日，原告与被告焦目拾、耿文侠、五味丰公司、供销公司签订了分别签订了《最高额保证合同》三份，约定被告焦目拾、耿文侠、五味丰公司、供销公司对上述借款合同项下的全部债务分别承担连带担保责任。 《最高额保证合同》第6.2项违约及补救措施约定，主债权人未能按期足额偿还主合同债务，或者发生主合同下的违约事件的，原告有权要求保证人就其担保范围内的主合同债务履行保证责任。 2018年8月27日，原告与被告焦目拾签订了《最高额抵押合同》，被告焦目拾以其名下房产为上述债务提供抵押担保，房产位于阜南县北侧，产权证号为“房地权南房字第××号”，并办理了抵押登记手续，不动产登记证号为“皖（2018）阜南县不动产证明第0009931号”。 2018年8月27日，原告与被告焦目拾、耿文侠签订了《最高额抵押合同》，被告焦目拾、耿文侠以其名下房产为上述债务提供抵押担保，房产位于阜南县，产权证号为“房地权南房字第××号、14Ａ00030号-××号”，并办理了抵押登记手续，不动产登记证号为“皖20**阜南县不动产证明第0009933号”。 2018年8月27日，原告与被告鑫惠农公司签订《借款借据》，借据约定本次提款金额155万元，合同年利率9%，贷款期限12个月。同日，原告与被告鑫惠农公司签订《借款借据》，借据约定本次提款金额90万元，合同年利率10.76444%，贷款期限36个月。 2018年8月31日，原告分别向被告焦目拾账户发放贷款155万元、90万元，被告焦目拾是被告鑫惠农公司的法定代表人。 原告自认被告已偿还部分本息，并提供《贷款明细查询》2份，《贷款明细查询》显示截至2020年4月5日，金额为155万元的贷款，尚欠本金155万元，期限内欠付利息0元，逾期罚息30655.55元（按年利率12%计算），金额为90万元的贷款，截止2020年4月7日，金额为90万元的贷款，尚欠本金523556.25元，欠付期限内利息11857.20元，逾期罚息1077.66元（按年利率16.14%计算），复利149.83元。 本院认为，鑫惠农公司、焦目拾、耿文侠、五味丰公司、供销公司未到庭参加诉讼，视为其放弃质证、答辩的权利。双方当事人签订的《借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，双方均应依约履行合同义务。鑫惠农公司未按合同约定还本付息构成违约，应承担偿还借款本息的民事责任。按照《借款合同》约定，因鑫惠农公司违约，原告有权宣布全部债务立即到期，中银富登银行要求鑫惠农公司偿还两笔借款尚欠本金及利息，予以支持，以后利息按照双方合同约定，按原借款利率1.5倍继续计算，不违反法律规定，应付至债务全部履行完毕之日。被告鑫惠农公司应当偿还原告借款本金155万元，利息30655.55元（计算至2020年4月5日，以后利息以155万元为基数，按年利率12%计算至债务履行完毕之日）；被告鑫惠农公司应当偿还原告借款本金523556.25元，利息12934.86元（计算至2020年4月7日，以后利息以523556.25元为基数，按年利率16.14%计算至债务履行完毕之日）。 按照《最高额保证合同》的约定，焦目拾、耿文侠、五味丰公司、供销公司依法应对上述欠款承担连带清偿责任。被告焦目拾、耿文侠以房产为上述债务提供抵押担保，如被告不能按期偿还债务，原告可就抵押物处分所得优先受偿。原告要求被告支付违约金，因合同中未约定违约金计算方式，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽鑫惠农农林科技股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告阜南中银富登村镇银行有限公司借款本金1550000元，利息30655.55元（利息算至2020年4月5日，以后利息以155万元本金为基数，按年利率12%计算至债务履行完毕之日止）； 二、被告安徽鑫惠农农林科技股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告阜南中银富登村镇银行有限公司借款本金523556.25元，利息12934.86元（利息算至2020年4月7日，以后利息以523556.25元本金为基数，按年利率16.14%计算至债务履行完毕之日止）； 三、被告焦目拾、耿文侠、安徽五味丰食品股份有限公司、阜南县张古供销合作社有限公司对上述第一、二项判决承担连带清偿责任； 四、原告阜南中银富登村镇银行有限公司对被告焦目拾名下房产（位于阜南县北侧，产权证号为“房地权南房字第××号”）、被告焦目拾、耿文侠名下房产（位于阜南县，产权证号为“房地权南房字第××号、14Ａ00030号-××号”）的处置所得享有优先受偿权； 五、驳回原告阜南中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11874元，由被告安徽鑫惠农农林科技股份有限公司、焦目拾、耿文侠、安徽五味丰食品股份有限公司、阜南县张古供销合作社有限公司负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  魏田田 二〇二〇年六月二十三日 书记员  张明明