宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2019）宁0106民初8900号原告:宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川正丰香格里支行。负责人:郭某。委托诉讼代理人:马某。被告:晋某，住宁夏回族自治区银川市。被告:韩某,住宁夏回族自治区银川市。原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川正丰香格里支行与被告晋某、韩某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马某，被告晋某、韩某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告晋某、韩某共同偿还借款本金人民币伍拾万元整(500000元),并给付借款利息242418.55元(暂计算至2019年6月20日),合计742418.55元，同时要求承担本息还清之日前的全部利息；2、请求判令被告晋某、韩某在未能按照判决规定的期限履行义务时,拍卖被告晋某、韩某用于抵押的房屋,以实现原告的抵押权；3、本案的诉讼费用以及可能发生的财产保全费、公告费等费用由被告承担。事实和理由：2013年11月12日,原告与被告晋某签订了一份《借款合同》,合同约定被告晋某向原告借款人民币50万元,借款用途购挖掘机;借款期限自2013年11月19日起至2015年11月11日止;还款方式按季清息,到期还本。借款利率为月息7.1750‰,按日计付利息;逾期贷款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。借款人未能按期支付利息的,贷款人从未按期支付之日起计收复息。借款到期之日前未按期支付利息的,按照合同约定的借款利率计收复息:借款到期之日后,按照合同的逾期罚息利率计收复利,对违约使用或者借款逾期期间未按期支付利息的,按照合同约定的相应的罚息利率计收复利。还款方式按季清息、到期还本。同日,原告与被告晋某、韩某签订《抵押合同》,合同约定:被告晋某以其位于银川市××区,建筑面积144.01平方米,房屋所有权证编号:银房权证兴庆区字第XXXX号,财产共有人韩某签字确认；被告晋某以其位于银川市××区,建筑面积143.81平方米,房屋所有权证编号:银房权证兴庆区字第XXXX号,财产共有人韩某签字确认；为该笔贷款提供抵押担保,抵押担保的范围包括主债权、利息、损害赔偿金、违约金、实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等)和所有其他应付费用。借款合同第一十六条约定“本合同履行中发生争议,合同双方应协商解决。协商不成的,由贷款人所在地人民法院管辖。”合同各方均在合同上签字、盖章。合同签订后,原告在2013年11月19日向被告晋某支付了借款50万元,但借款到期后被告未按合同约定偿还借款本息,到期日为2015年11月11日,到期后,为依法维护原告的合法权益,现原告起诉至法院,请判决支持原告的诉讼请求。被告晋某辩称，借款情况属实，我偿还借款的时候，原告方信贷员张玉红让我把钱借给杨斌用，张玉红给杨斌做担保人，我就借给她了，因此我没有及时还款。后来我起诉过杨斌，已由贺兰县人民法院判决。被告韩某辩称，借款我不知情，签字不是我签的，我不承担还款责任。原告围绕诉讼请求依法提交证据《个人借款合同》、《抵押合同》、《借款借据》、借款人银行账户交易明细、利息计算说明、催收通知书、分期还款协议，以上证据部分内容、部分证明目的，本院予以采信。被告晋某提交证据民事判决书【（2017）宁0122民初4774号】，与本案无关，本院不予采信。根据当事人提交证据及法庭调查，本院认定以下事实：2013年11月12日，原告与被告晋某签订《个人借款合同》，约定被告向原告申请借款500000元；借款用途为购买挖掘机；借款期限为2013年11月12日起至2015年11月11日止，借款利率为8.61％。按季结息、结息日为每季末月的20日。逾期的在合同约定借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，原、被告晋某签订《抵押合同》，被告晋某以其名下位于银川市××区位于银川市××区字第2012009807号）、银川市兴庆区姬园小区19-2-601室（银房权证兴庆区字第XXXX号）为该笔贷款提供抵押担保,抵押担保的范围包括主债权、利息、损害赔偿金、违约金、实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等)和所有其他应付费用并办理抵押登记。合同签订后，原告发放贷款500000元，被告未依约偿还借款本金及利息。上述合同中，共同借款人“韩某”、抵押物共有人“韩某”，签字并非被告韩某本人所签。被告韩某个人印章为真实印章。2019年6月1日，被告晋某签收债务催收通知书，并向原告出具还款协议。天津市天鼎物证司法鉴定所宁夏分所出具津天鼎宁【2020】文书鉴定字第20号司法鉴定意见书，鉴定意见为检材字迹是直接书写形成；检材字迹不是韩某所写。鉴定费8900元。本院认为，原告与被告签订《个人借款合同》、《抵押合同》系原告与被告晋某真实意思表示，合法、有效，双方均应依约履行合同，被告未依约偿还其借款本息构成违约，合同中“韩某”并非被告韩某本人所书写，被告韩某无作为共同借款人及抵押物共有人签字的意思表示。被告晋某使用借款应偿还原告借款本金500000元及利息（利息截至2019年6月20日为242418.55元，自2019年6月21日起按合同约定利率计至借款本息还清之日止）。涉案银川市兴庆区姬园小区19-2-102室、银川市兴庆区姬园小区19-2-601室，抵押的房产虽然在房产证上登记的权利人为“晋某”，共有情况为“单独所有”，但确系其与韩某婚姻关系存续期间取得的财产，依照相关法律规定，属于夫妻共有财产。原告未提交有效证据证明以涉案房产设立抵押是晋某与韩某夫妻双方共同的意思表示，抵押合同无效。原告诉请对涉案房屋享有抵押权，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条规定，判决如下：一、被告晋某偿还原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川正丰香格里支行借款本金500000元及利息（利息截至2019年6月20日为242418.55元，自2019年6月21日起按合同约定计至借款本息还清之日止），于本判决生效之日起十日内付清；二、驳回原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川正丰香格里支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5612元，由被告晋某负担；鉴定费8900元，由原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川正丰香格里支行负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 翟志强 二〇二〇年六月六日（法官助理 于 楠书记员 黄玲玲附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。