济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0102民初5954号原告：李某甲，男，1955年4月8日出生，汉族，住济南市原告：李某乙，女，1950年6月5日出生，汉族，住济南市原告：孙某甲，男，1971年11月7日出生，汉族，住济南市原告：孙某乙，男，1973年12月23日出生，汉族，住济南市四原告共同委托诉讼代理人：刘花，山东尽善律师事务所律师。四原告共同委托诉讼代理人：张琪，山东尽善律师事务所律师。被告：李某丙，男，1954年2月17日出生，汉族，住济南市委托诉讼代理人：郝芳芳，山东祥天律师事务所律师。委托诉讼代理人：李厚霖，山东祥天律师事务所律师。被告：李某丁，男，1939年3月20日出生，汉族，住山东省蓬莱市被告：孙某丙，女，1933年12月16日出生，汉族，住济南市被告：李某戊，男，1957年3月6日出生，汉族，住济南市被告：李某己，女，汉族，1964年4月14日出生，住济南市被告孙某丙、李某己共同委托诉讼代理人：李某戊，男，1957年3月6日出生，汉族，住济南市被告：孟某甲，女，1947年2月6日出生，汉族，住山东省蓬莱市被告：孟某乙，女，1954年11月2日出生，汉族，住山东省蓬莱市被告：孟某丙，男，1959年4月20日出生，汉族，住山东省蓬莱市被告孟某甲、孟某乙共同委托诉讼代理人：孟某丙，男，1959年4月20日出生，汉族，住山东省蓬莱市被告：徐某甲，男，1951年8月24日出生，汉族，住山东省蓬莱市被告：徐某乙，男，1979年11月18日出生，汉族，住山东省蓬莱市被告：徐某丙，男，1977年5月12日出生，汉族，住湖北省恩施市被告徐某甲、徐某丙共同委托诉讼代理人：徐某乙，男，汉族，1979年11月18日出生，住山东省蓬莱市被告：周某甲，男，1957年7月28日出生，汉族，住山东省烟台市被告：周某乙，女，1954年1月23日出生，汉族，住山东省蓬莱市被告：周某丙，女，1962年11月15日出生，汉族，住山东省蓬莱市被告：周某丁，女，1952年12月2日出生，汉族，住山东省烟台市被告周某乙、周某丙、周某丁共同委托诉讼代理人：周某甲，男，1957年7月28日出生，汉族，住山东省烟台市被告：毕某甲，男，1932年3月27日出生，汉族，住山东省烟台市被告：毕某乙，女，1962年11月25日出生，汉族，住山东省潍坊市被告：毕某丙，女，1968年4月14日出生，汉族，住山东省烟台市被告毕某甲、毕某乙共同委托诉讼代理人：毕某丙，女，汉族，1968年4月14日出生，住山东省烟台市被告：周某，女，1979年2月26日出生，汉族，住北京市被告：毕某某，女，1961年9月16日出生，汉族，住山东省烟台市被告：毕某某，男，1965年11月1日出生，汉族，住山东省烟台市委托诉讼代理人：毕某某，女，1961年9月6日出生，汉族，住山东省烟台市原告李某甲、李某乙、孙某甲、孙某乙与被告李某丙、李某丁、孙某丙、李某戊、李某己、孟某甲、孟某乙、孟某丙、徐某甲、徐某乙、徐某丙、周某甲、周某乙、周某丙、周某丁、毕某甲、毕某乙、毕某丙、周某、毕某某、毕某某法定继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序于2019年12月4日第一次公开开庭进行了审理，原告李某甲、李某乙、孙某甲、孙某乙的委托诉讼代理人刘花，被告李某丙及其委托诉讼代理人郝芳芳、李厚霖到庭参加了诉讼，被告李某丁、孙某丙、李某戊、李某己、孟某甲、孟某乙、孟某丙、徐某甲、徐某乙、徐某丙、周某甲、周某乙、周某丙、周某丁、毕某甲、毕某乙、毕某丙、周某、毕某某、毕某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。于2020年5月11日第二次公开开庭进行了审理，原告孙某甲，原告李某甲、李某乙、孙某甲、孙某乙的委托诉讼代理人张琪，被告李某丙及其委托诉讼代理人郝芳芳到庭参加了诉讼，被告李某丁、孙某丙、李某戊、李某己、孟某甲、孟某乙、孟某丙、徐某甲、徐某乙、徐某丙、周某甲、周某乙、周某丙、周某丁、毕某甲、毕某乙、毕某丙、周某、毕某某、毕某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某甲、李某乙、孙某甲、孙某乙向本院提出诉讼请求：1、依法分割继承被继承人位于济南市历下区十亩园东街11号8号楼2-101的遗产（房产证号：省直******号）；2、判令本案所涉诉讼全部费用依法承担。事实与理由：位于济南市历下区十亩园东街****楼2-101的房产系被继承人李某某、郑某某夫妻的共同遗产。被继承人李某某于1970年1月16日去世，郑某某于2008年10月26日去世。两被继承人生前共生育四个子女，大女儿李某某、二女儿李某乙、长子李某丙、次子李某甲。大女儿李某某于1992年11月7日去世，李某某的丈夫孙润东于1999年8月24日去世。二人生前共生育两个儿子，分别为孙某甲和孙某乙。由于被继承人李某某去世的时间早于其母亲梁氏去世时间1976年，故涉案遗产根据继承法的规定，其他继承权人也享有相应的继承份额。该遗产至今一直由被告李某丙居住使用。现原告依法诉至贵院，请求人民法院判如所请。原告李某甲、李某乙、孙某甲、孙某乙为证明其主张，向本院提交如下证据：证据1、李某某殡葬证存根复印件（加盖济南市公安局解放路派出所户口专用章），证明李某某于1970年1月16日去世。证据2、郑某某户籍证明，证明郑某某于2008年10月26日去世已注销户籍。证据3、蓬莱市大辛店镇南郑家村村民委员会出具的证明复印件，证明郑某某父亲郑某某于1955年5月去世，母亲刘文敏于1978年8月去世。证据4、山东省农业厅人事处《证明》复印件、李某某的干部简历表复印件，证明李某某与郑某某系夫妻关系，共生育四个子女，分别是李某某、李某乙、李某丙、李文连。李某某父亲李某某已去世。证据5、济南市历下区民政局婚姻登记记录证明复印件，证明李某某去世后，郑某某没有再婚情况。证据6、山东省农业厅房改办公室、山东省农业农村厅人事处出具的关于李某某（已故）同志姓名情况的说明，证明李某某曾经用过李某某的名字，“李某某”与“李某某”系同一人。证据7、济南市公安局全福派出所关于《关于证明李某甲曾使用过姓名李文连的函》，证明李某甲曾使用过姓名“李文连”。证据8、山东省林业科学研究院出具的《证明》复印件、孙润东殡葬证存根（复印件）、（2018）鲁0105民初7727号天桥区人民法院作出的民事调解书、李某某的火化执照存根复印件，证明李某某于1992年11月7日去世，其爱人孙润东于1999年8月24日去世。二人生育孙某甲和孙某乙两个儿子。证据9、蓬莱市大辛店镇响李村村民委员会证明，证明李某某父母李某某和梁氏分别于1962年和1976年去世。父母共生育李某某、李肇仁、李淑珍、李桂珍、李桂梅、李某丁兄妹六人，其中仅李某丁健在，其他均已去世。该证据进一步印证证据4的真实性。证据10、李肇仁人事档案表复印件（加盖了济南市天桥区档案管复印专用章）、李兆仁的火化执照存根复印件，证明李兆仁于1990年9月11日去世，其配偶系孙某丙，儿子李某戊、女儿李某己。证据11、蓬莱市大辛店镇井湾周家村村民委员会出具的《证明》，证明李桂珍于1997年12月去世，证明其丈夫周振生于1987年去世，两人共生育子女五人，分别是周某某、周某丁、周某乙、周某甲、周某丙。证据12、周某某死亡抚恤金审批表复印件（加盖国家税务总局蓬莱市税务局印章），证明李桂珍的儿子周某某于1997年4月12日去世，遗属为周某。证据13、蓬莱市刘家沟镇大郑家村村民委员会出具的《证明》，证明李淑珍于1988年10月9日病故，丈夫孟宪章于2016年4月17日去世，二人生前生育子女四人，分别是孟某甲、孟庆娜、孟某乙、孟某丙。证据14、蓬莱市大辛店镇回家村村民委员会出具的《证明》，证明孟庆娜于2011年4月11日去世，丈夫为徐某甲，二人共生育徐某丙、徐某乙两个儿子。证据15、李桂梅死亡注销证明，烟台市河滨路派出所出具的证明，证明李桂梅于2018年12月14日去世，李桂梅与毕某甲系夫妻，生育毕某乙与毕某丙两人。证据16、《放弃继承权声明书》20份、光盘两张、孙某丙的谈话笔录及周某的微信聊天记录截图打印件7页，证明李某丁、孙某丙、李某戊、李某己、周某甲、周某乙、周某丁、周某丙、周某、孟某甲、孟某乙、孟某丙、徐某甲、徐某乙、徐某丙、毕某甲、毕某乙、毕某丙、毕某某、毕某某均已声明放弃对涉案房产的转继承权，第一张光盘是李某丁、李某戊、李某己、周某甲、周某乙、周某丁、周某丙、周某、孟某甲、孟某乙、孟某丙、徐某甲、徐某乙、徐某丙、毕某甲、毕某乙、毕某丙的口头表达放弃继承权并不参与诉讼的声像资料，第二张光盘是孙某丙、毕某某、毕某某的口头表达放弃继承权并不参与诉讼的声像资料。证据17、房屋权属状况信息表，证明涉案房屋为被继承人李某某和郑某某的共同遗产。证据18、房改购房的专用票据复印件，原告提交该证据证明当时的房改购房所缴纳的房款为42488.90元，另外该票据载明的购房人为李某某，能够证明涉案房产为被继承人的遗产而不是被告提交单据就证明为其是房产的所有人。被告李某丙辩称，1、涉案房产不属于被继承人的遗产，系李某丙出钱购买，为李某丙所有；2、即便涉案房产作为被继承人郑某某的遗产，根据被继承人郑某某购房时及生前多次表示涉案房产留给李某丙，属于郑某某立口头遗嘱，涉案房产也应由李某丙一人继承；3、答辩人对被继承人郑某某尽到全部赡养义务。综上所述，恳请法院依法判决驳回原告的诉讼请求。被告李某丙为证明其主张，向本院提交下列证据：证据1、《山东省省直机关房改售房房产买卖契约》一份，证明2000年6月12日，被告李某丙以被继承人郑某某名义与山东省农业厅签订《房产买卖契约》，购买涉案房产：：座落于历下区十亩园东街****房产套内面积84.4平方米，公摊9.5平方米，总价款69186.35元。证据2、《收款单》一份，证明被告李某丙持有的，其1998年12月28日以被继承人李某某名义向山东省农业厅机关交付房款34488.9元，涉案房产系李某丙实际出资购买，其为房产实际权利人。证据3、济房权证省直字第******号《房屋所有权证》一份，证明济房权证省直字第******号房产证显示房屋所有权人郑某某，房屋坐落于历下区十亩园东街11号8号楼，因李某丙实际购买，其为实际所有人，持有该房产证。证据4、《录音》四份及文字整理版，第一份《李某乙与李某丙电话录音》，证明李某乙陈述被继承人郑某某生前表示将涉案房产给李某丙所有的事实；李某乙确认李某丙出资购买涉案房产并赡养被继承人郑某某的事实；李某丙为筹钱购房，找李某甲用美元、外汇券兑换人民币的事实；李某丙出资购房的事实；李某丙一直资助李某甲的事实。证据5、郑某某门诊收费票据、住院收费票据2张、心电图申请单及报告单、超声诊断报告单、殡葬服务费单据、殡仪馆停车费单据9张、人员续存费单据、殡仪服务费单据，证明被告李某丙在照顾赡养被继承人郑某某期间支付的医院费及去世花费的丧葬费等费用，被告李某丙对被继承人尽全部赡养义务。证据6、李某丙无房证明（加盖了济南市房屋档案馆业务专用章），证明李某丙基于被继承人郑某某及原告李某甲和李某乙的意思表示，李某丙出资参加涉案房改，房产归李某丙所有，李某丙才出资参加房产，并且在该房屋居住至今。现在距房改已经过去二十多年，李某丙已错过购房时机，若分割涉案房产被告李某丙会身无所居，对李某丙也不公平。证据7、郑某某同志的生活补助的意见（加盖了山东省农业厅生活服务站印章），证明郑某某没有正式工作，在1992年之前一直从事传达工作，她的最高工资是60元，辞退后发放的生活补助是51元，证明郑某某在房改的时候没有出资参加房改的能力。再结合录音证据证明涉案房产的购房款系李某丙出资。证据8、生活费用单据20份，证明房改以后李某丙和郑某某共同在涉案房屋居住，照顾被继承人郑某某期间李某丙支出的部分生活费单据。证据9、录音光盘一份，证明李某乙确定涉案房款34488.9元是李某丙出资。被告李某丁、孙某丙、李某戊、李某己、孟某甲、孟某乙、孟某丙、徐某甲、徐某乙、徐某丙、周某甲、周某乙、周某丙、周某丁、毕某甲、毕某乙、毕某丙、周某、毕某某、毕某某未答辩，亦未向本院提交证据。经庭审质证，被告李某丙对原告李某甲、李某乙、孙某甲、孙某乙提交的证据1、2、6、7、10、16无异议，对证据9、11、13、14、18不予认可，对证据3、4、5、8不予质证，对证据12、15、17的真实性无异议，对证明目的有异议；原告李某甲、李某乙、孙某甲、孙某乙对被告李某丙提交的证据1、2、3、5、6、7、8真实性无异议，对证明目的有异议，对证据4不予认可，对证据9真实性有异议。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人郑某某与李某某系夫妻关系，婚后共生育子女四人，即李某甲、李某乙、李某丙、李某某。李某某与孙润东系夫妻关系，二人共育子二人，即本案原告孙某甲、孙某乙。李某某于1992年11月7日去世，孙润东于1999年8月26日去世。李某某的父亲李某某和母亲梁氏共育有六名子女，即李某某、李肇仁、李淑珍、李桂珍、李桂梅、李某丁。李肇仁与孙某丙共育有两名子女，即本案被告李某戊、李某己。李肇仁于1990年9月11日去世。李桂珍与周振生共育有五名子女，即周某丁、周某乙、周某甲、周某丙、周某某，周某某与配偶有育有一女周某，配偶姓名不详。李桂珍于1997年12月去世，周振生于1987年去世，周某某于1997年4月12日去世。李淑珍与孟宪章共育有四名子女，即孟某甲、孟庆娜、孟某乙、孟某丙，孟庆娜与徐某甲共育子二人，即本案被告徐某丙、徐某乙。李淑珍于1988年10月9日去世，孟宪章于2016年4月17日去世，孟庆娜于2011年4月11日去世。李桂梅与毕某甲共育有四名子女，即本案被告毕某乙、毕某丙、毕某某、毕某某。李桂梅于2018年12月14日去世。郑某某、李某某在婚姻关系存续期间，郑某某以李某某工龄优惠参加房改，购买了坐落于济南市历下区十亩园东街11号8号楼2-101的房产（房产证号：济房权证省直字第******号），并于2000年12月16日取得涉案房屋所有权证，该房屋所有权人为郑某某，共有权为李某某。被告李某丙提交《山东省省直机关房改售房房产买卖契约》、《收款单》、《录音》及文字整理版等证据，称涉案房产系李某丙实际出资购买，其应为房产的实际所有人。原告李某甲、李某乙、孙某甲、孙某乙对该买卖契约、收款单的真实性无异议，对证明目的有异议，称涉案房产购买人系郑某某，收款单位载明交款人系李某某，该房产应为李某某与郑某某的夫妻共同财产。原告对该录音及文字整理版的真实性无法确认，称该录音证据并非被继承人郑某某的口头遗嘱，同时录音中李某乙转述的话无法确定是否为郑某某的真实意思表达，不是郑某某亲口所言，不是被继承人立下的遗嘱。李某某于1970年1月16日去世，郑某某未再婚，于2008年10月26日去世。李某某的父亲李某某于1962年去世，母亲梁氏于1976年去世。郑某某的父亲郑某某于1955年5月去世，母亲刘文敏于1978年8月去世。上述房屋尚未继承。被告李某丁、孙某丙、李某戊、李某己、孟某甲、孟某乙、孟某丙、徐某甲、徐某乙、徐某丙、周某甲、周某乙、周某丙、周某丁、毕某甲、毕某乙、毕某丙、周某、毕某某、毕某某各提交《放弃继承权声明》一份，均载明：“根据继承法规定，我享有李某某位于济南市历下区十亩园东街11号8号楼2-101室的遗产继承权，我郑重声明：我自愿放弃我的继承权，以上声明真实自愿，如有虚假，愿承担相应的法律后果”。在庭审中，被告李某丙提交说明一份，载明：“对原告提交的证据16《放弃继承声明》20份，无异议”。在本案审理过程中，经原告李某甲、李某乙、孙某甲、孙某乙申请，本院依法委托山东众合土地房地产评估有限公司对涉案房屋作出房地产估价报告，原告为此支出评估费15945元，评估结果为：截至2020年3月30日，济南市历下区十亩园东街11号8号楼2-101号房屋（房产证号：济房权证省直字第******号）市场价值为人民币2277800元。另查明，李某某与“李某某”系同一人，李某甲曾用名为“李文连”，李某某与“李兆仁”系同一人。本院认为，被告李某丁、孙某丙、李某戊、李某己、孟某甲、孟某乙、孟某丙、徐某甲、徐某乙、徐某丙、周某甲、周某乙、周某丙、周某丁、毕某甲、毕某乙、毕某丙、周某、毕某某、毕某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃答辩和质证的权利。《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：……(二)公民的房屋、储蓄和生活用品……。”第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……”。第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”本案中，被告李某丙称涉案房产系李某丙实际出资购买，其应为房产的实际所有权人。本院认为，涉案房产买卖契约载明“买方”系郑某某，收款单上“交款单位”系李某某，被告李某丙未能提交充分证据证明系由其缴纳涉案购房款，同时被继承人李某某、郑某某生前亦未留有遗嘱，故对于被告的该项主张，于法无据，本院不予支持。因此，涉案位于济南市历下区棋盘小区四区9号楼2-203房产应按照法定继承处理。在本案审理过程中，被告李某丁、孙某丙、李某戊、李某己、孟某甲、孟某乙、孟某丙、徐某甲、徐某乙、徐某丙、周某甲、周某乙、周某丙、周某丁、毕某甲、毕某乙、毕某丙、周某、毕某某、毕某某自愿放弃涉案房产的继承权，系对其自身权利的处分，本院予以准许，故李某甲、李某乙、李某某、李某丙作为第一顺序继承人应均等继承涉案房产，各继承人分别获得涉案房产1/4的份额。因李某某先于被继承人郑某某死亡，故李某某的儿子孙某甲、孙某乙代位继承其应继承的涉案房产份额，二人各继承涉案房产1/8的产权份额。庭审中，原告李某甲主张涉案房产归其单独所有，由其按照涉案房产的评估价格对原告李某乙、孙某甲、孙某乙、被告李某丙进行经济补偿，该主张不违反法律规定，且原告李某乙、孙某甲、孙某乙、被告李某丙均未向本院主张涉案房产的所有权，故本院酌定涉案的济南市历下区十亩园东街11号8号楼2-101房屋全部所有权归原告李某甲所有，由李某甲依据涉案房屋的评估价格即2277800元向李某乙、李某丙分别支付房屋分割补偿款各569450元，李某甲向孙某甲、孙某乙别支付房屋分割补偿款各284725元。原告李某甲为涉案房屋支出的评估费15945元，应由原、被告按照继承份额共同负担，即原告李某甲、李某乙各负担3986元，原告孙某甲、孙某乙各负担1993元，被告李某丙负担3987元。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于济南市历下区十亩园东街11号8号楼2-101房屋（房产证号：济房权证省直字第******号）的全部所有权由原告李某甲继承所有；二、原告李某甲分别向原告李某乙、被告李某丙支付房屋分割补偿款各569450元，均于本判决生效之日起十日内付清；三、原告李某甲分别向原告孙某甲、孙某乙支付房屋分割补偿款各284725元，均于本判决生效之日起十日内付清；四、原告孙某甲、孙某乙分别向原告李某甲支付评估费各1993元，原告李某乙向原告李某甲支付评估费3986元，被告李某丙向原告李某甲支付评估费3987元，均于本判决生效之日起十日内付清。如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币17480元，由原告李某甲、李某乙、被告李某丙各负担4370元，由原告孙某甲、孙某乙各负担2185元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长 孙 静人民陪审员 高 莉人民审判员 李健芳二〇二〇年六月八日书 记 员 吴 钰