重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0105民初6604号原告：重庆市农业融资担保集团有限公司（曾用名重庆市农业担保有限公司），住所地重庆市江**建新东路**附**百业兴大厦**，统一社会信用代码91500103790742569M。法定代表人：汤文志，董事长。委托诉讼代理人：杨梦迪，国浩律师（重庆）事务所律师。委托诉讼代理人：张亚玲，国浩律师（重庆）事务所实习律师。被告：重庆老五一餐饮管理有限公司，，住所地重庆市江**洋河路****6-3统一社会信用代码915001053459697650。法定代表人：鄢煜，执行董事。被告：鄢煜，男，1985年6月23日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：余娜，女，1981年10月24日出生，汉族，住重庆市渝**。被告：梁川，男，1973年7月11日出生，汉族，住重庆市江**。委托诉讼代理人：兰艳，重庆百君律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭浩，重庆百君律师事务所律师。原告重庆市农业融资担保集团有限公司（以下简称农业担保公司）与重庆老五一餐饮管理有限公司（以下简称老五一公司）、鄢煜、余娜、梁川追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农业担保公司的委托诉讼代理人杨梦迪、张亚玲，被告梁川的委托诉讼代理人兰艳到庭参加诉讼。被告老五一公司、鄢煜、余娜经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法进行了审理。本案现已审理终结。原告农业担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令老五一公司向农业担保公司偿还代偿款2050382.10元及资金占用损失（以2050382.10元为基数，从2020年3月24日起按年利率9.75%的标准计算至本息付清之日止）；2.判令老五一公司向农业担保公司支付本案律师费36907元；3.判令鄢煜、余娜、梁川就上述全部债务承担连带清偿责任；4.判令农业担保公司对登记在鄢煜名下的位于重庆市南岸区福民路X号附X号房屋拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿。事实和理由：2019年4月23日，重庆银行股份有限公司营业部（以下简称重银营业部）与老五一公司签订《流动资金贷款合同》，约定重银营业部向老五一公司发放贷款2000000元，贷款利率为年利率6.5%，贷款期限为2019年4月23日—2022年4月22日。同日，农业担保公司与重银营业部签订《保证合同》，合同约定农业担保公司为老五一公司所借本金、利息等提供担保。当日，农业担保公司与老五一公司签订《委托保证合同》，约定若农业担保公司承担《保证合同》中的保证责任的，可向老五一公司追偿并要求老五一公司按照主合同贷款日利率上浮50%的标准支付资金占用损失。同一日，农业担保公司与老五一公司、鄢煜、余娜签订《自然人保证反担保合同》，合同约定鄢煜、余娜自愿为老五一公司提供连带责任保证，保证期限两年。同一日，农业担保公司与老五一公司、梁川签订《自然人保证反担保合同》，合同约定梁川自愿为老五一公司提供连带责任保证，保证期限两年。重银营业部根据约定向老五一公司发放贷款2000000元，老五一公司逾期未还款，重银营业部向农业担保公司发出清偿通知，要求农业担保公司偿还老五一公司贷款本息2050382.10元。2020年3月24日，农业担保公司代老五一公司偿还贷款本息共计2050382.10元。为维护农业担保公司的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。被告梁川辩称，对农业担保公司代偿的金额2050382.10元的合法性和合理性存疑，因为从农业担保公司提供的证据来看，其未提供重庆银行放款2000000元的证据以及代偿金额具体构成的证据。资金占用损失应当属于实际损失，但是农业担保公司并未提交其实际损失的相关证据。农业担保公司所主张的律师费，与其提交证据显示的实际支付的律师费不一致。综上，请求驳回农业担保公司的诉讼请求。被告老五一公司、鄢煜、余娜均未作答辩。本院经审理认定事实如下：2019年4月23日，重银营业部与老五一公司签订《流动资金贷款合同》，约定老五一公司从重银营业部处贷款2000000元，贷款用途为支付地租、装修款和原材料款，贷款期限自2019年4月23日起至2022年4月22日止；借款年利率6.5%，按期付息到期还本。贷款到期或提前到期，老五一公司未按时偿还本息的，计收罚息和复利。老五一公司未按期还款的，重银营业部有权提前收回贷款。2019年4月23日，重银营业部与农业担保公司签订《保证合同》，约定鉴于老五一公司与重银营业部签订《流动资金贷款合同》，农业担保公司为老五一公司的贷款提供连带保证责任，担保范围为贷款本金、利息、罚息及复利及实现债权的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。保证期间为主合同履行期限届满之日起两年。2019年4月23日，农业担保公司和老五一公司签订《委托保证合同》，约定老五一公司委托农业担保公司对其向重银营业部的借款2000000元提供保证担保，具体担保范围、方式、期间均以农业担保公司与贷款人签订的保证合同为准。如老五一公司没有偿还借款或利息等，导致农业担保公司为老五一公司承担了代为偿还借款（包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、赔偿金以及其他费用等）的保证责任，则农业担保公司有权向老五一公司追偿，老五一公司应立即向农业担保公司支付代偿款，并且老五一公司应自农业担保公司承担代偿责任之日起以代偿金额为基数，按主合同贷款日利率上浮50%的标准向农业担保公司承担资金占用损失，直至付清为止。2019年4月23日，农业担保公司与鄢煜、余娜签订《自然人保证反担保合同》，鄢煜、余娜自愿为老五一公司履行本协议向农业担保公司提供连带责任保证，如果老五一公司不履行本协议，则鄢煜、余娜应向农业担保公司承担连带清偿责任。保证范围包括农业担保公司代偿的款项、实现追偿权产生的律师费、差旅费等费用。鄢煜、余娜的保证期间为农业担保公司代偿后老五一公司不履行本协议义务之日起两年。本合同自签订之日起生效。农业担保公司与梁川签订《自然人保证反担保合同》，梁川自愿为老五一公司履行本协议向农业担保公司提供连带责任保证，如果老五一公司不履行本协议，则梁川应向农业担保公司承担连带清偿责任。保证范围包括农业担保公司代偿的款项、实现追偿权产生的律师费、差旅费等费用。梁川的保证期间为农业担保公司代偿后老五一公司不履行本协议义务之日起两年。本合同自签订之日起生效。农业担保公司与老五一公司、鄢煜、余娜签订《第三人抵押反担保合同》，约定：鄢煜、余娜自愿以登记在鄢煜名下的位于重庆市南岸区福民路X号附X号房屋为老五一公司提供抵押反担保。担保范围包括但不限于代偿的借款本息及相关费用，以及老五一公司应当承担的担保费、违约金和实现债权所发生的一切相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费）等。随后该房屋在重庆市国土资源和房屋管理局办理了不动产抵押登记。2019年5月14日，重银营业部向老五一公司发放2000000元贷款。后，农业担保公司收到重银营业部发出的《宣布贷款合同提前到期及提前收回贷款通知书》，要求农业担保公司为老五一公司清偿截止2020年3月20日的借款本金2000000元、利息46119.14元、罚息1692.70元、积欠复利985.03元，合计2048796.87元。2020年3月24日，农业担保公司代老五一公司向重银营业部偿付借款本息等共计2050382.10元。农业担保公司代偿后，老五一公司未向农业担保公司偿还代偿款，农业担保公司遂提起诉讼。另查明，农业担保公司为行使追偿权与国浩律师（重庆）事务所签订了《法律事务委托合同》，并约定律师费为36907元，实际支付律师费18453.50元。上述事实，有《流动资金贷款合同》、《保证合同》、《委托保证合同》、《自然人保证反担保合同》、《第三人抵押反担保合同》、重庆银行借款借据和客户回单、《宣布贷款合同提前到期及提前收回贷款通知书》、《担保业务结清通知书》、银行电子回单、《法律事务委托合同》、发票、《准予变更登记通知书》及当事人当庭陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。农业担保公司为老五一公司向重银营业部的借款提供保证担保，根据《委托保证合同》的约定及法律规定，在借款到期后老五一公司没有清偿借款，农业担保公司向重银营业部代偿借款后，农业担保公司享有对老五一公司的追偿权，故对农业担保公司要求老五一公司清偿代偿款2050382.10元的诉讼请求，本院予以支持。由于老五一公司没有向农业担保公司偿还代偿款，根据《委托保证合同》的约定，老五一公司还应向农业担保公司支付资金占用损失（以2050382.10元为基数，按主合同上浮50%标准，即年利率9.75%的标准，从2020年3月24日起计算至本息付清之日止），故对农业担保公司要求老五一公司支付代偿款的资金占用损失的诉讼请求，本院予以支持。农业担保公司为行使追偿权实际支付律师费18453.50元，故对农业担保公司要求老五一公司承担18453.50元律师费的诉讼请求，本院予以支持；超过18453.50元的部分，本院不予支持。鄢煜、余娜、梁川自愿为老五一公司向农业担保公司的债务提供连带责任保证担保，且未超出保证期间，因此，农业担保公司要求鄢煜、余娜、梁川承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。《第三人抵押反担保合同》约定以登记在鄢煜名下的位于重庆市南岸区福民路X号附X号房屋为老五一公司提供抵押反担保，且已办理了房屋抵押登记手续。故，在老五一公司未清偿农业担保公司代偿款的情形下，农业担保公司有权依法要求以该房屋折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。因此对农业担保公司要求以位于重庆市南岸区福民路X号附X号房屋{产权证号为渝（2019）南岸区不动产权第000389148号}折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告重庆老五一餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆市农业融资担保集团有限公司支付代偿款2050382.10元及资金占用损失（以2050382.10元为基数，按照年利率9.75%的标准，从2020年3月24日起计算至本息付清之日止）；二、被告重庆老五一餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆市农业融资担保集团有限公司支付本案律师费18453.50元；三、被告鄢煜、余娜、梁川对被告重庆老五一餐饮管理有限公司上述债务承担连带清偿责任；四、原告重庆市农业融资担保集团有限公司有权对登记在鄢煜名下的位于重庆市南岸区福民路X号附X号房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、驳回原告重庆市农业融资担保集团有限公司的其他诉讼请求。如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23498.32元，减半收取计11749.16元，由原告重庆市农业融资担保集团有限公司负担103.87元，由被告重庆老五一餐饮管理有限公司、鄢煜、余娜、梁川负担11645.29元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  张成勇二〇二〇年六月二十九日书记员  李梦婷