宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院民事判决书（2020）宁0205民初145号原告：石嘴山市惠农区农村信用合作联社新村信用社，统一社会信用代码91640205774926851D。负责人：杨某。委托诉讼代理人：叶某，特别授权代理。被告：聂某，住石嘴山市。被告：罗某，住石嘴山市。被告：买某，住石嘴山市惠农区平罗县。被告：马某，住石嘴山市惠农区平罗县。原告石嘴山市惠农区农村信用合作联社新村信用社（以下简称：新村信用社）诉被告聂某、罗某、买某、马某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告新村信用社的委托诉讼代理人叶某到庭参加诉讼，被告聂某、罗某、买某、马某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。新村信用社向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告聂某、罗某、买某、马某立即归还原告借款本金100000元，利息（含罚息、复利）23108.82元（自2018年3月21日至2019年12月21日），本息共计123108.82元，以后利息利随本清；2、判令被告买某、马某对上述借款本息承担连带清偿责任；3、依法判令原告对被告聂某、罗某提供的抵押物处置所得享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由上述被告负担。事实与理由：2017年6月12日，被告聂某、罗某与原告签订合同编号：个字第05110170612218132号《个人借款合同》，约定办理个人生产经营借款，借款金额为人民币100000元，借款年利率为8.265%，贷款逾期后利率上浮50%，借款按季结息，被告买某、马某与原告签订《保证合同》，合同编号为保字第05110170612218132-1号，并承担连带偿还责任，与被告聂某，罗某签订《抵押合同》，以其所有的的位××区（不动产权证：宁（2017）石嘴山市惠农区不动产权第XXXX号）为上述贷款设定了抵押担保，并办理了抵押登记，抵押登记不动产权登记证书号为：（2017）石嘴山市惠农区不动产权证明第0002469号。合同签订后，原告依约于2017年6月13日向被告聂某发放贷款100000元，借款到期日是2018年6月11日，利息归还至2018年3月21日，至今未归还贷款本金，原告为维护其合法权益，依法诉至法院，请求判如所请。聂某、罗某、买某、马某未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。新村信用社为证明其主张提交了下列证据，本院予以认证：证据一、《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》各一份、借款借据一份、放款凭证一份、四被告身份证及结婚证复印件各一份（均留复印件，与原件核对无异后原件退回）。证明：1、新村信用社与聂某、罗某签订个人借款合同，新村信用社依照合同约定于2017年6月13日向聂某发放贷款100000元；2、被告买某、马某为该笔借款承担连带保证责任，并对保证责任方式、期限等进行了约定的事实；3、被告聂某、罗某所有的的位××区房产作为贷款的抵押担保，并办理抵押登记；4、证明四被告的身份信息及聂某、罗某、买某、马某分别系夫妻关系的事实。证据二、利息清单一份，证明聂某、罗某自借款到期后下欠本金100000元，欠付利息（含罚息）23108.82元（自2018年3月21日至2019年12月21日）。本院对证据的认证意见为：新村信用社提交的证据客观真实、相互印证，本院均予以采信。聂某、罗某、买某、马某未提交证据。本院经审理认定事实如下：2017年6月12日，聂某、罗某与新村信用社签订合同编号为个字第05110170612218132号《个人借款合同》和抵字第05110170612218132号《抵押合同》，约定：聂某、罗某向新村信用社借款金额100000元，借款期限12个月；借款年利率为8.265%，逾期后利率上浮50%，即逾期年利率为12.3975%；借款按季结息。聂某、罗某用位于石嘴山市××区（不动产权证：宁（2017）石嘴山市惠农区不动产权第XXXX号）为上述贷款提供抵押担保。同日，买某、马某与新村信用社签订合同编号为保字第05110170612218132-1号《保证合同》。保证范围为主合同项下本金100000元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和所有其他应付费用；保证期间自借款期限届满之次日起两年。合同签订后，新村信用社于2017年6月13日向被告聂某发放贷款100000元，自2018年3月21日至2019年12月21日，尚欠本金100000元，利息23108.82元。本院认为，新村信用社与聂某、罗某签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，与买某、马某签订的《保证合同》，系双方真实意思表示，且不违背法律规定，合法有效，本院予以确认。新村信用社依据合同约定向聂某、罗某发放贷款100000元，聂某、罗某未按约定还款，新村信用社有权要求其清偿借款本息，聂某、罗某应返还新村信用社截止2019年12月21日的借款本金100000元，利息23108.82元，共计123108.82元，2019年12月22日起的利息依双方约定按照借款本金100000元年利率12.3975%计算至本判决确定的给付之日。新村信用社主张由买某、马某履行保证人连带保证责任及对聂某、罗某提供的抵押物拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院依法予以支持。聂某、罗某、买某、马某经本院合法传唤未到庭，视为其放弃答辩、举证、质证、陈述、辩论的诉讼权利，由此产生的相应法律后果由聂某、罗某、买某、马某自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告聂某、罗某于本判决生效后十日内向原告石某返还借款本金100000元、支付利息23108.82元(计算至2019年12月21日)，合计123108.82元；2019年12月21日以后孳生的利息，按照借款本金100000元年利率12.3975%，计算至本判决确定的给付之日；二、被告买某、马某对上述债务承担连带清偿责任；被告买某、马某在承担连带保证责任后有权向被告聂某、罗某追偿。三、原告石某对被告聂某、罗某抵押的位于石嘴山市××区房屋在拍卖、变卖所得价款中享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2762元、公告费600元，合计3362元，由被告聂某、罗某、买某、马某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状（并在接到上诉缴费通知书之日起，七日内预交上诉费，逾期不交按自动放弃上诉处理），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。如本判决生效后被告拒不履行，原告可在履行期间届满之日起二年内向本院申请执行。审判长 杨 平人民陪审员 宋陵艳人民陪审员 李建萍 二○二○年六月九日书记员 贺晓珍附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。3、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。