四川省宜宾市叙州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1521民初1642号 原告：宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部，统一社会信用代码92511502MA630DF79F，住所地翠屏区西郊天池居委会268号。 经营者：兰长贵。 委托诉讼代理人：邹毅，四川华晨（宜宾）律师事务所律师，执业证号15115201010152458。 委托诉讼代理人：王莉，四川华晨（宜宾）律师事务所律师，证号22121905120031。 被告：宜宾市中跃建筑工程有限公司，统一社会信用代码91511500208912252U，住所地宜宾市南岸西区金沙大道天成大楼15层1号。 法定代表人：唐荣忠，经理。 原告宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部与被告宜宾市中跃建筑工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月3日立案后，依法适用简易程序审理。原告宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部经营者兰长贵及其委托诉讼代理人邹毅、王莉到庭参加诉讼，被告宜宾市中跃建筑工程有限公司法定代表人唐荣忠经本院传票传唤，到期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告之间的租赁关系；2.判令被告立即支付原告租金、出租物资上下车费、出租物资清灰打油费、出租物资修理校正费、丢失部分螺栓赔偿费、运费等共计226574.53元（2019年11月1日起按照每日54.88元计算租金至全部未归还租赁物资赔偿付清之日）；3.判令被告赔偿原告未归还物资给原告造成的损失117408元；4.本案诉讼费用由被告承担。审理中，原告放弃2019年11月1日起按照每日54.88元计算租金至全部未归还租赁物资赔偿付清之日的诉讼请求。事实和理由：原告系个体工商户，经营钢管、钢模租赁业务。原告与被告于2017年6月25日签订租赁合同，合同约定由原告向被告出租钢管、扣件等建筑施工用物资，租赁期限为2017年6月25日至2018年6月30日（以实际使用时间为有效期），租金标准为钢管每米0.005元/天、扣件每套0.004元/天，万能接头每只0.02元/天、顶托每套0.03元/天。如出租物资丢失、损坏则按顶托15元/套、钢管15元/米、扣件6.5元/套、万能接头6元/只进行赔偿。合同签订后，原告按照合同约定陆续向被告发货，截至2019年10月31日，被告应支付原告租金、出租物资上下车费、出租物资清灰打油费、出租物资修理校正费、丢失部分螺栓赔偿费、运费等共计226574.53元，但被告分文未付。合同于2018年6月30日到期后，原被告之间形成了不定期租赁关系，但经原告多次催告，被告拒不支付租金，也不赔偿损失，被告的行为已构成违约，原告有权解除原被告之间的租赁合同关系。同时，原告出租给被告的物资，尚有钢管5627,1米、扣件4377套、顶托297套、万能接头16只未归还，经原告多次催告仍不归还，原告有理由相信该租赁物已经毁损灭失，按照合同约定的赔偿标准，被告应赔偿原告损失117480元。为维护原告的合法权益，具状起诉。 被告宜宾市中跃建筑工程有限公司未答辩。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了原告个体工商户登记信息，经营者身份信息，被告企业公示信息，租赁合同复印件，租赁物资发料单，租赁物资收料单，结算清单。对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年6月25日，宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部作为出租方与作为承租方的宜宾市中跃建筑工程有限公司签订书面《租赁合同》，约定由宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部向宜宾市中跃建筑工程有限公司出租钢管、扣件等建筑施工用物资，合同第三条约定“租赁期限：自2017年6月25日至2018年6月30日（以实际使用时间为有效期）”。合同第六条约定“租金计算从承租方提货之日起到归还验收完为止，每月结算租金以此，出租方应提供租金结算单，承租方每月二十五日领取当月租金结算单，并在次月五日前付清上月租金。如承租方不来领取结算单，视为领取并默认同意，如逾期五日（含五日）未付清租金总额每天收取3‰的违约金”。合同第七条约定“租用物资（租货或还货）为甲方库房，实际量以发货单和收货单为准，并作为租金结算的有效依据，租用物资上、下车及堆码费用乙方承担每吨20元”。合同第八条约定“租赁物送还时，应提前三天通知甲方。除锈、清灰、涂油，由乙方向甲方支付清刷费，按十四条计算”。第九条约定“乙方租用甲方物资不得丢失、损坏、钻孔，如发生丢失、损坏、钻孔者，由乙方向甲方赔偿损失费，其标准按照甲方购置费的100%计算。经修复能使用，甲方按照规定向乙方收取修理费用按十四条计算”。第十三条约定租金标准为钢管每米0.005元/天、扣件每套0.004元/天，万能接头每只0.02元/天、工字刚0.06元/天、顶托每套0.03元/天。拆卸钢管扣件0.5元/个，万能接头赔偿1个6元。第十四条约定出租物资、修理、赔偿收费价格：顶托清洗费、校正费1元/套，修理费1月/套，赔偿15元/套，若差帽子一套2元，差盖子一套3元；钢管清灰0.05元/米，赔偿费1米15元；管扣件清洗费、校正费0.1元/套，赔偿费6.5元/套，差螺栓赔偿0.5元；工字钢赔偿费50元/米。宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部在出租单位（甲方）处盖服务部印章，兰长贵作为经办人签字，宜宾市中跃建筑工程有限公司在租用单位（乙方）处盖公司印章，侯停贵作为经办人签字。 签订合同后，宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部自2017年6月27日至2017年10月11日陆续为宜宾市中跃建筑工程有限公司提供钢管、十字扣、顶托等租赁物。期间宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部共制作租赁物资发料单14张，侯停贵在发料单承租人处签字。宜宾市中跃建筑工程有限公司在租赁自2018年9月17日起至2019年10月24日，陆续的归还了部分租赁费，宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部制作了租赁费资收料单，承租人由陈小莉签字。在租赁过程中，经双方结算，宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部制作了10张结算清单，侯停贵在2017年至2019年9月30日产生的9张租赁结算单上签字确认，签字确认结算金额总计223596.59元。其中一张载明结算日期为2019年10月31日，租赁期限为2019年10月1日至10月31日的结算单侯停贵未签字，该结算单载明金额为2978.56元。经核对发料单和收料单，2019年10月份产生的实际租赁金额为2977.94元。经核对发料单和收料单，截止2019年10月31日，宜宾市中跃建筑工程有限公司尚有5627.1米的钢管、4377个扣件、297个顶托、16个接头未归还。按租赁合同约定，以上租赁物价值为117408元。 本院认为，原被告双方于2017年6月25日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合同自成立时生效。因合同约定以实际使用时间为有效期，因原、被告双方对截止2018年10月31日的租金已进行结算，双方已对截至此时的租赁事实进行了结。现原告诉请解除租赁合同，符合法律规定，本院予以支持。侯停贵作为签订合同时的经办人，在具体履行租赁合同过程中，也是由侯停贵签字确认收货，故侯停贵签字确认的结算清单，应当作为原被告租赁费的结算依据。侯停贵签字确认2017年至2019年9月30日的租赁费金额为223596.59元。对2019年10月31日未签字的结算单2978.56元，经原告实际计算应为2977.94元，因最后一次收料单载明返还租赁物的时间为2019年10月24日，故可以证明在2019年10月确实产生有租赁费，依照发料单和收料单计算，2019年10月1日至2019年10月31日产生的租赁费为2977.94元。故本案被告宜宾市中跃建筑工程有限公司共计欠原告的租赁费为223596.59元+2977.94元=226574.53元。根据发料单和收料单计算，截止2019年10月31日，宜宾市中跃建筑工程有限公司尚有5627.1米的钢管、4377个扣件、297个顶托、16个接头未归还。按租赁合同约定，以上租赁物价值为117408元。按照租赁合同约定，被告宜宾市中跃建筑工程有限公司归还租赁费是其附随义务，被告宜宾市中跃建筑工程有限公司不归还租赁费，应当按照合同约定进行赔偿。故原告宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部请求被告赔偿租赁物损失117408元，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部与被告宜宾市中跃建筑工程有限公司于2017年6月25日签订的《租赁合同》； 二、被告宜宾市中跃建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部租金、出租物资上下车费、出租物资清灰打油费、出租物资修理校正费、丢失部分螺栓赔偿费、运费等共计226574.53元； 三、被告宜宾市中跃建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告宜宾市翠屏区宏源钢模租赁服务部未归还租赁物资造成的损失117408元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6460元，减半收取3230元，由被告宜宾市中跃建筑工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审判员  袁洪林 二〇二〇年六月二十八日 书记员  汪 敏