湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终4192号上诉人（原审原告）：吴三化，男，1958年8月15日出生，住老河口市。委托诉讼代理人：张春虎，湖北正音律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：襄阳精工艺匠装饰有限公司，住所地：襄阳市高新区长虹北路**妞妞置业大厦**。法定代表人：刘中炎，该公司经理。委托诉讼代理人：郭志旺，襄阳市襄州区浩然法律服务所法律工作者。上诉人吴三化因与被上诉人襄阳精工艺匠装饰有限公司（以下简称精工艺匠公司）装饰装修合同纠纷一案，不服湖北省老河口市人民法院（2019）鄂0682民初1837号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月4日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人吴三化及其委托诉讼代理人张春虎，被上诉人精工艺匠公司的委托诉讼代理人郭志旺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴三化上诉请求：撤销原判，将本案发回重审或依法改判支持上诉人的诉讼请求；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：（一）原审判决认定事实错误。因本案诉争房屋的装修工程存在质量问题，且上诉人不予修复，双方并未进行竣工验收。（二）原审认定“没有提交有效证据证明工程质量不合格”，不能成立。房屋存在的质量问题显而易见。（三）原审认定上诉人损失部分没有合同依据错误。《装修合同》第12条对于违约责任有明确约定。（四）原审适用法律错误，程序违法。精工艺匠公司答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。综上，请求驳回上诉，维持原判。吴三化向一审法院起诉请求：1、判令被告继续履行合同，装修质量不合格的部分工程应当返工修复；2、由被告承担违约责任承担违约金29400元并赔偿原告损失8400元（租房损失从2018年4月10日至11月10日）；3、由被告承担本案的全部诉讼费用。一审法院认定事实：2017年12月13日，原告吴三化作为发包方（以下简称甲方）、被告精工艺匠公司作为承包方（以下简称乙方），双方签订了一份《家庭居室装饰装修工程施工合同》，主要内容约定“…第一条工程概况…1.3工程承包方式为乙方包工、包施工材料；1.4工程期限105天（以实际开工日期为准）；1.5合同价款：本合同工程造价为140000元。…第三条施工图纸双方商定施工图纸甲方委托乙方设计施工图纸。…第八条工期延误8.1对以下原因竣工日期延误，工期相应顺延：(1)工程量变化或设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程质量按《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。…第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：1、水电项目施工完后，进行第一阶段水电验收；2、中期验收；3、工程交付尾期验收。10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续；10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年(水电隐蔽工程五年)。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条工程款支付方式11.1双方约定按下列方式支付工程款：支付次数分四次，第一次付款时间为合同签订之日、支付合同金额30%即42000元，第二次付款时间为水电验收合格、支付合同金额30%即42000元，第三次付款时间为中期验收、支付合同金额38%即53200元，第四次付款时间为工程交付、支付合同金额2%即2800元；11.2中期验收指补充协议中第十四条；11.3工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后7日如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。第十二条违约责任12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；12.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；12.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金合同价千分之一元。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时向襄阳市中级人民法院起诉…第十五条附则15.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效；15.2本合同签定后工程不得转包…等”、其中该合同附件二关于《家庭居室装饰装修工程施工合同》的补充协议条款主要内容约定“…经甲、乙双方协商，下列协议条款作为《家庭居室装饰装修工程施工合同》(主合同)的补充协议:一、甲、乙双方之间的所有约定以书面协议为准，口头承诺(协议)无效…十四、中期验收(指木工收口)，乙方应提前3天通知甲方要求验收的项目和部位等，甲方应配合乙方进行分阶段验收及中期验收(根据工程变更、工程增减项目及水、电工程量核实)，甲方不得以任何理由拒绝参加中期验收。若甲方接到乙方通知后未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其他损失均由甲方承担。十五、乙方应提前两天通知甲方参加竣工验收及结算。如甲方接到通知后，未按时参加，每超过一天按其工程总造价的1‰向乙方支付违约金；乙方在收到甲方结算单及竣工验收单后填写工程保修单，办理工程移交手续(未出现在报价单上的项目，乙方不予保修及承担任何责任)；甲方七日内未付工程尾款(含增减款项)视为自动放弃保修及维修的权利，并且乙方保留相关权利…”原被告均在上述协议上签字并由被告精工艺匠公司加盖单位合同专用章。上述协议签订后，原告吴三化即向被告支付了支付合同金额30%的首期款37500元（前期已于2017年11月28日支付定金5000元），被告亦于同年12月15日开始施工，随着施工进展，原告吴三化分别于2018年2月4日、5月2日向被告支付了水电验收合格款项即合同金额30%的首期款42000元和合同金额38%的中期验收款项53200元，原告共计支付工程款137200元，被告精工艺匠公司亦分别向原告出具了收据，2018年8月被告施工完毕后，原告吴三化要求被告精工艺匠公司对部分工程进行返工修复，被告则要求原告按照合同约定先进行竣工验收及结算，双方为此发生纠纷。2018年11月15日，原告向原审法院提起诉讼，请求1、判令被告继续履行合同，装修质量不合格的部分工程应当返工修复；2、由被告承担违约责任承担违约金29400元并赔偿原告损失8400元（租房损失从2018年4月10日至11月10日）；3、由被告承担本案的全部诉讼费用。本案在审理过程中，经原审法院主持调解，原被告双方虽均同意调解，但由于意见分歧过大而未能达成一致意见。一审法院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则；依法成立的合同对当事人具有法律约束力且受法律保护；当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人互负债务有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；同时，当事人对自己提出的主张有责任并且应当及时提供证据。本案中，原告吴三化与被告精工艺匠公司签订的家庭居室装饰装修工程施工合同，是双方在自愿平等、协商一致的基础上订立的，体现了双方真实的意思表示，应受法律保护，原被告依法均应当按照合同约定内容履行。现原告吴三化向原审法院提起诉讼，请求判令被告继续履行合同、装修质量不合格的部分工程应当返工修复、由被告承担违约责任承担违约金并赔偿原告租房损失的诉讼主张，既与原审法院查明的事实不符亦与合同约定相悖，其要求被告继续履行合同而被告陈述已施工完毕，其要求被告对装修质量不合格的部分工程进行返工修复，但其在庭审中并没有提交符合合同约定工程质量验收标准的有效证据证明工程质量不合格、并且违反了合同中先进行竣工验收及结算的约定，其要求被告承担工期延误违约责任亦与合同中甲方未按期支付工程款合同工期相应顺延的约定不符，同时其要求被告赔偿损失的主张，鉴于租房费用不是合同约定事项、没有事实依据，故其诉讼主张其所述理由不能成立，原审法院依法不予支持；被告精工艺匠公司辩称已完成全部工程并已竣工，关于装修质量当属于售后服务和原告方未按工期支付工程款，合同工期应当顺延及我公司只负责装修，不承担租房费用的辩称理由，符合合同约定，故其所述理由成立，原审法院依法予以支持。综上所述，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第六十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告吴三化的诉讼请求。案件受理费746元，由原告吴三化负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审法院所查明的事实一致，本院予以确认。二审另查明，经现场勘查，房屋装修中存在以下问题：鞋柜一侧柜门无法打开；阳台柜内活动隔板隔板无法随意取出；厨房、卫生间灯具无法全部关闭；衣柜颜色与订购单上选购的产品颜色不一致；阳台过门石左右不对称。精工艺匠公司否认以上质量问题，故至今未对上述问题整改。本院认为，吴三化与精工艺匠公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定合法、有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，合同约定的工程期限为105天，精工艺匠公司应于2018年4月10日前将完成装修工程且符合质量标准的房屋交付吴三化。现精工艺匠公司因装修存在质量瑕疵而未能按期交付房屋，且至今未对上述问题进行整改，吴三化要求精工艺匠公司承担延期交房违约责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于违约金计算标准，吴三化主张按照合同第十二条的约定“每延误一天向对方支付违约金合同价千分之一元”，该约定标准过高。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条的规定,人民法院是否有必要对违约金数额进行调整,应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。考虑到本案工程存在质量瑕疵，虽不致合同目的不能实现，但对房屋正常使用存在一定影响，若判决维修不便于执行，故在违约金数额确定上予以综合考虑。综合本案合同的履行情况以及当事人的过错程度，本院酌定违约金参考民间借贷年利率24%计付与精工艺匠公司的违约行为更为一致。据此标准，精工艺匠公司应支付的违约金数额为19699.73元（自2018年4月10日起至2018年11月10日止，以14000元为基数，按年利率24%计付）。综上所述，吴三化的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第六十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销襄阳市老河口市人民法院（2019）鄂0682民初1837号民事判决；二、襄阳精工艺匠装饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付吴三化违约金19699.73元；三、驳回吴三化其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费746元，二审案件受理费746元，合计1492元，由襄阳精工艺匠装饰有限公司负担1000元；吴三化负担492元。本判决为终审判决。审判长 魏 俊审判员 严庭东审判员 刘丹丹二〇二〇年六月二十三日书记员 陈磊然