成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0107民初7778号 原告：四川恒扬房地产开发有限公司。 法定代表人：刘伟。 委托诉讼代理人：李泓甫，四川润方律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗雪峰，四川润方律师事务所律师。 被告：永清县华赞游乐园有限公司。 法定代表人：付中义。 委托诉讼代理人：刘文来，廊坊市广阳区朝阳法律服务所法律工作者。 被告：线奎汕。 原告四川恒扬房地产开发有限公司（以下简称恒扬房地产公司）与被告永清县华赞游乐园有限公司（以下简称永清华赞公司）、付中义、线奎汕借款合同纠纷一案，本院于2019年7月15日受理后，永清华赞公司向本院提出管辖权异议，本院裁定驳回管辖权异议后，永清华赞公司向成都市中级人民法院提起上诉，成都市中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。本院依法适用普通程序，于2020年6月1日公开开庭进行了审理。开庭后，原告恒扬房地产公司向本院申请撤回对被告付中义的起诉，本院依法予以准许。原告恒扬房地产公司的委托诉讼代理人罗雪峰、被告永清华赞公司的委托诉讼代理人刘文来到庭参加诉讼，被告线奎汕经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 恒扬房地产公司向本院提出诉讼请求：1.永清华赞公司向恒扬房地产公司偿还借款本金3000000元；2.永清华赞公司向恒扬房地产公司支付利息（利息以本金1000000元为基数，自2017年12月26日起按年利率24%计算至本金付清之日止；以本金1000000元为基数，自2018年3月22日起按年利率24%计算至本金付清之日止；以本金200000元为基数，自2018年8月21日起按年利率24%计算至本金付清之日止；以本金200000元为基数，自2018年11月3日起按年利率24%计算至本金付清之日止；以本金600000元为基数，自2018年11月8日起按年利率24%计算至本金付清之日止）；3.永清华赞公司向恒扬房地产公司支付律师费209726元及诉讼保全保险费8200元；4.线奎汕对上述永清华赞公司的支付义务承担连带责任；5.永清华赞公司、线奎汕承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年12月23日、2018年3月22日、2018年6月20日、2018年11月7日，恒扬房地产公司、永清华赞公司分别签订《项目合作意向书》、《补充协议》、《补充协议（二）》、《补充协议（三）》，约定恒扬房地产公司向永清华赞公司出借本金共计3000000元，并约定了借款期限及利息，线奎汕作为担保人签字。永清华赞公司就每笔借款出具了《借条》。借款期限届满后，永清华赞公司、线奎汕未按约还款，故恒扬房地产公司诉至人民法院。 永清华赞公司辩称，案涉款项性质为项目保证金，而不是借款，只认可其中1000000元按年利率24%计算利息；双方签订的《合作意向书》应先解除；认可应向恒扬房地产公司支付律师费209726元；线奎汕系公司股东，不应承担连带责任。 线奎汕未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年12月23日，永清华赞公司作为甲方、恒扬房地产公司作为乙方签订《项目合作意向书》，约定，就永定河永清段（柳园至东解口）河道治理工程达成共识，签订本合作意向，乙方向甲方缴纳合作诚意金5000000元，先期缴纳1000000元，中标后补缴4000000元。 2018年3月22日，永清华赞公司作为甲方、恒扬房地产公司作为乙方签订《补充协议》，约定，乙方已按《项目合作意向书》约定向甲方支付的合作诚意金1000000元系乙方出借给甲方的借款，若甲方最终确保乙方指定的建筑工程公司中标并进场施工，该笔借款自动转为乙方应缴纳的农民工工资保证金及应向其他部门缴纳的相关费用，由甲方代乙方缴纳支付；乙方在本补充协议生效之日起3日内，再出借给甲方第二笔借款1000000元，该笔借款由乙方或乙方指定账户汇入甲方银行账户或指定账户：62×××13兴业银行廊坊支行线奎汕。 2018年6月20日，永清华赞公司作为甲方、恒扬房地产公司作为乙方签订《补充协议（二）》，约定，因甲方未能履行《补充协议》第三条约定义务，双方同意将《项目合作意向书》约定的工程项目实际中标公司确定为中国水电基础局有限公司。 2018年11月7日，永清华赞公司作为甲方、恒扬房地产公司作为乙方、线奎汕及案外人付中义作为担保方，签订《补充协议三》，约定，甲方承诺最迟应在2018年12月15日前完善好该项目的所有施工招投标活动，确保中国水电基础局有限公司顺利完善招标投标流程并最终中标，同时承诺确保中国水电基础局有限公司于中标后7日内将该项目全部交由乙方施工，且承诺保证乙方最迟于2018年12月25日前进场施工；若甲方未能完成上述任一承诺，甲方应在2018年12月31日前无条件归还乙方借款本金3000000元（包括本补充协议三借款本金600000元、《补充协议二》约定的借款本金2000000元以及再次二笔借款400000元），并应承担借款本金3000000元约定的利息，利息自乙方出借款项汇入甲方账户之日起按年利率24%计算支付并应承担违约金250000元；若甲方逾期未归还本息的，应承担因此对乙方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失（包括可得利益）以及乙方为实现债权而产生的费用（包括诉讼费、律师费、公证费等）；担保方线奎汕系甲方股东，对甲方上述债权（包括本金、利息、违约金、乙方为实现债权而产生的费用）担保，担保期限自债务履行期限届满之日起三年，担保方线奎汕对甲方上述债权承担连带清偿责任；甲方指定的联系方式为：线奎汕，河北省永清县华赞综合楼，185××××7777。 2017年12月26日、2018年3月22日、2018年8月21日、2018年11月8日，刘伟分别向线奎汕账户转账1000000元、1000000元、200000元、600000元。2018年11月3日，刘伟向郑建刚账户转账200000元。 2017年12月27日、2018年3月22日、2018年8月22日、2018年11月3日、2018年11月8日，永清华赞公司分别出具《借条》，载明，借到恒扬房地产公司借款1000000元、1000000元、200000元、200000元、600000元，从转款之日起按月息2%计算利息，于2018年12月31日前归还本金及利息。 另查明，恒扬房地产公司实际未中标，也未参与“永定河永清段（柳园至东解口）河道治理工程”施工。恒扬房地产公司为本案诉讼委托四川润方律师事务所，实际支付了律师费209726元。 以上事实有，《项目合作意向书》、《补充协议》、《补充协议二》、《补充协议三》、《借条》、《委托收款书》、转账凭证、《委托代理合同》、发票及当事人庭审陈述等证据收集在案予以佐证。 本院认为，线奎汕经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利。永清华赞公司与恒扬房地产公司签订的《项目合作意向书》、《补充协议》、《补充协议（二）》系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效。《补充协议三》中关于永清华赞公司、恒扬房地产公司、线奎汕权利义务的合同条款，系各方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，永清华赞公司、恒扬房地产公司、线奎汕应受其约束，按约履行。其中，恒扬房地产公司、永清华赞公司在《补充协议三》中，就案涉款项对《项目合作意向书》、《补充协议》、《补充协议（二）》进行了变更，双方应依照《补充协议三》的约定履行。根据《补充协议三》，如永清华赞公司未能按约履行确保中国水电基础局有限公司中标等义务，则应于2018年12月31日前归还本金3000000元及利息，永清华赞公司实际未履行《补充协议三》约定的确保中标等义务，故按照约定，案涉款项转化为借款，永清华赞公司应按约履行还本付息义务。恒扬房地产公司实际向永清华赞公司支付借款本金3000000元，永清华赞公司在《借条》中也对该金额予以确认，借款期限已届满，故本院对恒扬房地产公司要求永清华赞公司归还本金3000000元的诉讼请求予以支持。 关于利息。因《补充协议三》、《借条》载明，利息自出借款项汇入永清华赞公司账户或指定账户之日起，按年利率24%计算，故永清华赞公司应向恒扬房地产公司支付利息，利息以本金1000000元为基数，自2017年12月26日起按年利率24%计算至本金付清之日止；以本金1000000元为基数，自2018年3月22日起按年利率24%计算至本金付清之日止；以本金200000元为基数，自2018年8月21日起按年利率24%计算至本金付清之日止；以本金200000元为基数，自2018年11月3日起按年利率24%计算至本金付清之日止；以本金600000元为基数，自2018年11月8日起按年利率24%计算至本金付清之日止。 关于律师费及保全责任保险费。恒扬房地产公司为本案诉讼，实际支出律师费209726元及保全责任保险费8200元，上述费用属于为实现债权实际发生的费用，按照《补充协议三》约定，应由永清华赞公司承担。 关于担保责任。线奎汕在《补充协议三》中以保证人身份签字，承诺对永清华赞公司案涉本金、利息、实现债权费用等承担连带保证责任，在无相反证据的情况下，本院认定上述意思表示真实，恒扬房地产公司要求线奎汕对永清华赞公司支付本金、利息、律师费、保全责任保险费的义务承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告永清县华赞游乐园有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川恒扬房地产开发有限公司归还借款本金3000000元并支付利息（利息以本金1000000元为基数，自2017年12月26日起按年利率24%计算至本金付清之日止；以本金1000000元为基数，自2018年3月22日起按年利率24%计算至本金付清之日止；以本金200000元为基数，自2018年8月21日起按年利率24%计算至本金付清之日止；以本金200000元为基数，自2018年11月3日起按年利率24%计算至本金付清之日止；以本金600000元为基数，自2018年11月8日起按年利率24%计算至本金付清之日止）； 二、被告永清县华赞游乐园有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川恒扬房地产开发有限公司支付律师费209726元及保全责任保险费8200元； 三、被告线奎汕对本判决第一项、第二项确定的被告永清县华赞游乐园有限公司应履行的支付义务承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费39474元，保全费5000元，共计44474元，由被告永清县华赞游乐园有限公司、线奎汕负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  匡婷婷 人民陪审员  张 翔 人民陪审员  刘发根 二〇二〇年六月三十日 书 记 员  高 梅