广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初6146号 原告：广西长隆典当有限公司，住所地南宁市青秀区民族大道******房，统一社会信用代码：91450100MA5KCCT90U。 法定代表人：李品盛,该公司董事长。 委托诉讼代理人：农伟，广西广善律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韦永生，广西广善律师事务所律师。 被告：林泽伟，男，1965年3月15日出生，汉族，住广西田东县。 委托诉讼代理人：陈杰，广西弘景律师事务所律师。 委托诉讼代理人：司阳，广西弘景律师事务所律师。 被告：林俊昆（曾用名：林向昆），男，1998年11月29日出生，壮族，住南宁市青秀区。 被告：颜红梅，女，1981年7月13日出生，汉族，住广西田东县。 委托诉讼代理人：陈杰，广西弘景律师事务所律师。 委托诉讼代理人：司阳，广西弘景律师事务所律师。 原告广西长隆典当有限公司（以下简称长隆公司）与被告林泽伟、林俊昆、颜红梅借款合同纠纷一案，本院于2019年4月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告长隆公司委托诉讼代理人农伟，被告林泽伟、颜红梅的共同委托诉讼代理人司阳到庭参加诉讼。被告林俊昆经本院公告送达开庭传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告长隆公司向本院提出诉讼请求：1.被告林泽伟、林俊昆偿还原告借款本金144216.66元；2.被告林泽伟、林俊昆向原告支付借款利息（以144216.66元为基数，按月支付2%，自2016年11月11日起计至付清全部款项之日止，暂计至2019年1月11日为54992.66元，其中已减去2017年9月11日支付的2万元）；3.被告林泽伟、林俊昆支付原告为实现债权发生的律师服务费7200元；4.被告林泽伟、林俊昆支付原告为实现债权发生的保函费830元；5.被告颜红梅对被告林泽伟、林俊昆上述债务承担连带偿还责任；6.本案诉讼费（包括保全费）全部由被告承担。庭审中，长隆公司撤回前述请求第4项。 被告林泽伟、颜红梅共同辩称：1.被告实际上于2016年11月11日向原告清偿了借款本金200000元，尚未清偿的本金实际是100000元，并不是原告所主张的借款本金144216.66元；2.在借款合同中双方约定的借款利率为0%，按照合同约定双方是没有约定利息的，被告无需向原告支付利息；3.因原告并非金融机构，不具备收取金融服务费的资质，该项收费无法定依据和标准，应以双方实际往来的3500元为准；4.在2016年11月11日被告出具的欠条中没有明确利息标准，欠条中颜红梅的签字并非其本人所签，也没有林俊昆的签名，故该欠条效力不予认可，且还款承诺书也没有林俊昆的签名，其效力不予认可，欠条和还款承诺书中提到的144216.66元与事实不符，其按照原告要求书写，实际尚未清偿的本金应为100000元；5.被告于2017年9月11日向原告支付20000元，该款应抵扣本金。 被告林俊昆未作答辩。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告林俊昆经本院合法送达传票无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月31日，林泽伟（当户、抵押人、甲方）与长隆公司（典当行、抵押权人、乙方）签订一份《房地产最高额抵押典当借款合同》，约定：林俊昆将坐落于青秀区东葛路99号华亿大厦401号房屋（房屋产权证号：邕房权证字第××号）办理抵押典当登记，双方共同确认抵押典当房地产评估价值为660000元，当金最高额度300000元，本合同授信期限为6个月，自2016年5月31日起至2016年11月30日止（借款起始日期以实际放款日为准，到期日自动顺延）；当金费率为利息和综合费用两部分，月利率0%，月综合费率3.83%，总计3.83%，综合费的收取方式为每一个月支付一次，甲方在当金发放当日支付前1个月综合费用；甲方于典当期限届满或续当期限届满后5日内既不赎当也不续当的，视为绝当，乙方有权行使其抵押权，将抵押房产变卖、拍卖或折抵；甲方自典当期限或续当期限届满5日后申请续当并经乙方同意续当的，应自典当期限或续当期限届满届满之日起每逾期一日应按当金数额的万分之七向乙方支付逾期违约金及相关费用；甲方如在债务履行期限届满后，未能全部或部分履行本合同项下的义务，并且甲方未与乙方达成续当或赎当协议，甲方自愿接受有管辖权的人民法院采取的强制执行措施，范围为本合同中所约定的甲方所欠乙方之债[当金本息、综合费用、违约金、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于律师费等）]。林俊昆在前述合同中作为当户、抵押人、甲方，由林泽伟代为签字。 2016年5月31日，颜红梅作为保证人向长隆公司出具一份《第三方无限连带责任保证书》，约定颜红梅对前述《房地产最高额抵押典当借款合同》项下的当金本金、利息、综合费用、违约金和乙方实现全部债权的费用等承担连带保证责任，保证期限自典当期限届满之日起两年。 2016年5月31日，长隆公司通过银行转账的方式向林泽伟支付款项300000元。 2016年7月1日、8月2日、9月1日、10月10日、11月7日，林泽伟通过银行转账的方式分别向长隆公司法定代表人李品盛支付3500元、3500元、3500元、3500元、3500元，合计17500元。2016年11月11日，林泽伟通过银行转账的方式向长隆公司法定代表人李品盛支付155783.34元、44216.67元。 2016年11月11日，林泽伟、颜红梅作为欠款人向长隆公司出具一份《欠条》，上载：截止2016年11月10日本人林泽伟、颜红梅共欠长隆公司本金共计144216.66元，利息按月支付4%，承诺于2017年1月10日归还本息。 2017年9月11日，林泽伟通过银行转账的方式向长隆公司法定代表人李品盛支付20000元。 2018年6月16日，林泽伟、颜红梅作为承诺人向长隆公司出具一份《还款承诺书》，上载：林泽伟向长隆公司借款300000元，尚欠本金144216.66元，利息79583.45元，本人承诺在2018年10月还本金100000元，利息年底卖地后归还。 2019年1月22日，长隆公司与广西广善律师事务所签订一份《委托代理合同》，约定长隆公司委托该所指派律师农伟、韦永生作为其本案一审诉讼代理人，律师代理费为7200元。2019年2月25日，广西广善律师事务所向长隆公司开具了一份金额7200元的律师代理费发票。 2019年4月23日，长隆公司诉至本院并提出前述诉讼请求。 本院认为，《房地产最高额抵押典当合同》中长隆公司与林泽伟就典当事宜等达成了合意，当事人意思表示真实一致，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效，双方均应恪守。因案涉用于抵押的房产未办理抵押登记手续，故本案不属于典当纠纷，应按借款合同关系进行审理。前述合同，林俊昆虽系合同当事人，但其未在合同中签字而由林泽伟代为签字，林泽伟的行为属无权代理行为，因其未经林俊昆追认，故案涉合同约定内容对林俊昆不产生效力，林泽伟应对案涉合同负责。长隆公司主张林俊昆系合同当事人，且应对案涉借款本息和律师服务费承担还款责任无事实及法律依据，本院不予支持。 关于长隆公司主张林泽伟偿还借款本金及利息的诉请。长隆公司已履行交付300000元借款本金的义务，林泽伟作为借款人应履行还本付息的义务。案涉《房地产最高额抵押典当合同》约定“当金费率为利息和综合费用两部分，月利率0%，月综合费率3.83%”，该费率3.83%实质为借款利息，因该利率已超出法律规定的最高标准，故应调整为按年利率24%计付。林泽伟主张案涉借款未约定利息与事实不符，本院不予采信。对于尚欠的借款本金，在合同约定的借款期限内，即2016年5月31日起至2016年11月30日止，以300000元为基数，按年利率24%计算产生利息36800元，而林泽伟在上述期间合计偿还了217500.01元（17500元+155783.34元+44216.67元），该217500.01元减去应支付利息36800元后，剩余的180700.01元应抵扣借款本金，则经抵扣，至2016年11月30日止林泽伟尚欠长隆公司的借款本金为119299.99元。至于逾期借款利息，则应以119299.99元为基数，按年利率24%，自2016年12月1日起计付款项清偿之日止，上述利息计算后应扣除林泽伟于2017年9月11日支付的20000元。林泽伟主张该20000元应抵扣借款本金于法无据，本院不予采信。长隆公司主张的超出部分的借款本金及利息，无事实及法律依据，本院不予支持。 关于长隆公司主张林泽伟支付律师服务费7200元的诉请。合同约定林泽伟应承担长隆公司所支付的律师费，长隆公司为本案诉讼支出了律师费7200元，并提供相应律师费发票为证，林泽伟应按约定予以赔偿。 关于颜红梅应否对林泽伟本案债务承担责任的问题。本案中，颜红梅向长隆公司出具《第三方无限连带责任保证书》承诺对林泽伟的债务承担连带担保责任，现因林泽伟逾期还款，颜红梅已向长隆公司出具《还款承诺书》确认其还款义务，现长隆公司诉请其对林泽伟的案涉债务承担连带清偿责任有合同依据及法律依据，本院予以支持。颜红梅承担保证责任后，有权向林泽伟追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告林泽伟向原告广西长隆典当有限公司偿还借款本金119299.99元； 二、被告林泽伟向原告广西长隆典当有限公司支付利息（计算方式：以119299.99元为基数，按年利率24%，自2016年12月1日起计付款项清偿之日止，上述利息计算后应扣除20000元）； 三、被告林泽伟向原告广西长隆典当有限公司支付律师费7200元； 四、驳回原告广西长隆典当有限公司其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费4408元，由被告林泽伟、颜红梅共同负担3573元，由原告广西长隆典当有限公司负担835元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  肖孟伟 人民陪审员  李 麟 人民陪审员  苏丽娟 二〇二〇年六月十六日 书 记 员  谢凤基 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理: (一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持; (二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。