广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0608民初1692号原告：何久明，男，1964年6月11日出生，汉族，住广东省英德市*******委会初溪组，身份证号码441************713。委托诉讼代理人：何荣显，广东佛龙律师事务所律师。被告：何福安，男，1970年4月25日出生，汉族，住广东省佛山市高明区**********，身份证号码440************812。原告何久明诉被告何福安买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月11日受理后，依法适用简易程序，于2020年6月9日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人何荣显到庭，被告何福安经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉请：1.被告向原告归还桉树款85000元，并从原告起诉之日起至实际付清之日止，以全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率为标准向原告赔偿利息损失；2.诉讼费用由被告负担。事实和理由：2016年3月24日，被告以鹤山大道烈士陵园旁边桉木山承包人的名义，与原告协商土地承包经营权转让事宜，原告当即询问被告是否有砍伐手续，被告承诺砍伐手续由被告办妥，据此，双方签订《合约》。之后，原告一共向被告支付转让款85000元。2017年，原告追问被告砍伐手续是否办妥，被告承诺将于2017年6月20日办妥，据此，双方又在2017年6月15日签订了一份《合约》，其中约定了砍伐手续没办好的，被告应退回定金85000元。之后，被告仍然没有办理林木采伐许可证等手续，原告为维护自身权益，特诉至法院，请求法院判如诉请。诉讼过程中，原告举证如下：1.原告身份证1份、被告人口信息查询资料1份，证明原、被告的诉讼主体资格；2.《合约》（2016年3月4日），证明原、被告就买卖鹤山大道烈士陵园桉木山的桉木达成协商一致，被告出价100000元卖给原告；3.《收据》2份、银行交易流水1份，证明原告向被告支付了购买桉木的款项85000元；4.合约（2017年6月15日）1份，证明原告发现被告没有砍伐手续，双方就被告补办砍伐手续最后期限达成一致意见，然而被告仍然没有办妥手续，据此，按照双方的约定，原告有权要求被告退还85000元。被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院视为被告放弃了相应的诉讼权利。被告书面提交了中国农业银行的银行流水。经过质证，原告对该证据真实性无异议，但认为原告收到了40000元是被告支付的违约金，因此，要求被告仍应当退还85000元的款项。针对原、被告的举证，本院对原、被告的举证认定如下：经审查，对原告所举证据的证据三性均予以确认，作为本案认定事实的依据，并在卷作证。对被告所举证据的三性均予以确认，作为本案认定事实的依据，并在卷佐证。通过当事人陈述、举证及本院的认证，本院确认如下事实：2016年3月24日，原、被告签订了一份《合约》，约定，何福安出卖鹤山大道烈士陵园旁边桉木山，价格为十万元，首付五万元，余款在开山付清。被告（何福安）负责砍伐证手续费用。同日，被告向原告出具了《收据》，载明：今收到何久明桉树款共50000元，收款人：何福安。2016年8月4日，被告又向原告出具了一份《收据》载明，今收到何久明交来批山，山根款35000元，收款人：何福安。2017年6月15日，原、被告又订立了一份《合约》，约定：经双方协定位于鹤山市妇幼保健院对面桉木山，定于2017年6月20日开山砍木，如果手续没办好不准砍木，何福安由6月21日计起，每天补回何久明五百元正，如果7月1日还没有退回定金85000元，以每天补回1000元给何久明。何福安在该《合约》中签名确认。原告以被告既未办理好砍伐手续，也未退还85000元的定金为由，以被告违约为由，要求退还85000元。另查，被告于2017年8月25日向原告转账20000元；2018年6月14日向原告转账20000元。本院认为，本案为买卖合同纠纷。庭审中，原告举证了双方《合约》以及《收据》证明双方买卖关系的权利义务，被告收取了原告购买桉树的款项，但未履行被告应办理砍伐手续的义务，致使原告权利受损，并要求被告退还该85000元的款项。被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院视为被告放弃了相应的诉讼权利。被告举证已经退还40000元，原告认为该款项为违约金的支付。本院认为，经审查，2017年6月21日何福安签署的一份《合约》内容来看，“何福安由6月21日（2017年）计起，每天补回何久明500元，如果7月1日（2017年）还没退回定金85000元，以每天补回1000元给何久民”。本金为85000元的情况下，本案中没有证据证明除损失银行贷款利率以外还存在其他实际损失的情况下，每天以500元或1000元的利率来计算违约金，确属违约金约定过高，本院根据被告还款情况依法调整为：以85000元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%计算（年利率7.12%），从2017年6月21日起计算至2017年8月25日为1075.91元；以66075.91元[85000元-（20000元-1075.91元）]为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%计算（年利率7.12%）从2017年8月26日起计算至2018年6月14日为3776.75元；以49852.66元[66075.91元-（20000元-3776.75元）]为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%（年利率7.12%），从2018年6月15日计算至2019年8月20日；以49852.66元为本金，按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率上浮50%，从2019年8月21日计算至起诉之日（2020年5月11日）止；以49852.66元为本金，按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率（依照原告从起诉之日按照此利率的标准计算），从2020年5月12日计算至实际付清之日止。综上，结合原告的诉请基础（先扣减被告支付违约金的情况而提出的诉请）以及被告的答辩，本院认定，被告还剩余本金49852.66元未归还，以及因违约给原告造成的损失所承担的违约责任为：以49852.66元[66075.91元-（20000元-3776.75元）]为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%，从2018年6月15日计算至2019年8月20日；以49852.66元为本金，按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率上浮50%，从2019年8月21日计算至起诉之日（2020年5月11日）止；以49852.66元为本金，按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率（依照原告从起诉之日按照此利率的标准计算），从2020年5月12日计算至实际付清之日止。对于原告的过高诉请，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百三十五条、第一百三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告何福安应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告何久明退还款项49852.66元及利息（以49852.66元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%，从2018年6月15日计算至2019年8月20日；以49852.66元为本金，按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率上浮50%，从2019年8月21日计算至起诉之日（2020年5月11日）止；以49852.66元为本金，按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率，从2020年5月12日计算至实际付清之日止）。二、驳回原告何久明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1925元，减半收取962.5元（原告预交），由被告何福安负担623元，原告何久明负担339.5元。被告何福安在本判决发生法律效力之日起七日内向本院缴纳上述受理费623元，原告何久明在本判决发生法律效力之日起可申请法院退回受理费623元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 孟 洁二〇二〇年六月二十四日书记员 严家骏