云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初582号原告：张某1，男，汉族，1973年3月15日出生，云南省弥渡县人，小学文化，住云南省大理白族自治州弥渡县，现住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：马艳伟，民族法律服务所法律工作者，特别授权代理被告：张某2，女，汉族，1963年5月18日出生，云南省弥渡县人，文盲，系农民，住云南省大理白族自治州弥渡县。被告：张某3，男，汉族，1967年2月27日出生，云南省弥渡县人，小学文化，自由职业，住云南省大理白族自治州弥渡县。被告：张某4，男，汉族，1969年1月23日出生，云南省弥渡县人，小学文化，系农民，住云南省大理白族自治州弥渡县。被告：张某5，男，汉族，1971年2月21日出生，云南省弥渡县人，小学文化，系农民，住云南省大理白族自治州弥渡县。被告：杞某3，女，汉族，1965年9月12日出生，云南省禄丰县人，初中文化，系农民，住云南省楚雄彝族自治州禄丰县。被告：杞某4，女，汉族，1967年12月31日出生，云南省禄丰县人，高中文化，住安徽省当涂县。被告：杞某5（曾用名杞某6），女，汉族，1970年5月12日出生，云南省禄丰县人，初中文化，无职业，住云南省昆明市五华区。被告：杞某1（曾用名杞某2），女，汉族，1972年11月4日出生，云南省昆明市人，初中文化，系销售人员，住云南省昆明市五华区。被告杞某3、杞某4、杞某5、杞某1共同委托诉讼代理人：陈武增、常征（实习），云南联宇律师事务所律师，特别授权代理。原告张某1与被告张某2、张某3、张某4、张某5、杞某3、杞某4、杞某5、杞某1继承纠纷一案，本院于2019年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1及委托诉讼代理人马艳伟、被告张菊华、张某5、被告杞某3、杞某4、杞某5、杞某1共同委托诉讼代理人陈武增、常征及被告杞某3到庭参加诉讼。本案经本院院长批准延长审限六个月，2019年7月31日，被告杞某3、杞某4以公证复查为由申请中止审理，后本院于2019年8月1日裁定中止审理，后于2020年6月9日恢复审理，现已审理终结。原告张某1向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令位于昆明市五华区房产由原告继承。2、本案诉讼费依法承担。事实与理由：原告的母亲李秀琼与继父杞开贞于××××年××月××日登记结婚（双方系再婚）继父杞开贞与前妻生育4个子女，分别是：杞某3、杞某4、杞某5、杞某1。原告的母亲与前夫生有5个子女，分别是：张某2、张某3、张某4、张某5、张某1。原告母亲和继父结婚后，被告杞某3、杞某4、杞某5己经成年独立生活并没有和原告的母亲共同生活过，原告母亲李秀琼并没有对被告杞某3和杞某4尽过抚养义务，被告杞某3和杞某4也没有对原告母亲尽过赡养的义务。原告母亲李秀琼于2009年10月20日去世，继父杞开贞于2018年5月30日去世。2007年当时原告继父单位有建盖集资房原告就用继父杞开贞的名额购买了本案诉争房产，2007年10月9日由原告支付了购房首付款5万元，通过中国工商银行股份有限公司昆明大观支行办理了房贷88000元，2012年原告提前还清了诉争房产的全部房贷，2011年8月1曰以原告继父的名字取得了诉争房产的产权证。原告的母亲李秀琼和继父杞开贞生前一直和原告共同生活，由原告及妻子照顾直到养老送终，2011年9月29日原告继父杞开贞通过公证留下遗嘱：将本案诉争房产留给原告张某1继承。综上所述，本案诉争房产是由原告出资购买，加上继父杞开贞生前留有公证遗嘱诉争房产由原告继承，原告现依据我国《继承法》、《民事诉讼法》相关规定，向人民法院提起诉讼，请求法院依法判令支持原告的诉讼请求。被告张某2、张某5答辩称，二位老人均是原告养老送终的，故应当由其继承的份额，自愿赠予给原告张某1。被告杞某3、杞某4、杞某5、杞某1答辩称，1、杞某5、杞某1与李秀琼构成继子女关系，其有权继承李秀琼的遗产，杞某3、杞某4也应当适当分得遗产；2、本案涉案房产并非杞开贞的个人房产，该房屋是与李秀琼结婚后购买的房产，系夫妻共同财产，对李秀琼的个人遗产应当适用法定继承，即2011年9月订的遗嘱部分无效，属于李秀琼个人财产的部分，应当适用法定继承。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人杞开贞与案外人叶如英原系夫妻关系，婚后共同生育了被告杞某3、杞某4、杞某5、杞某1四个女儿，1987年1月13日因夫妻感情破裂经本院调解离婚，调解书载明：“杞某3、杞某4由叶如英抚养；杞某5、杞某1由杞开贞抚养。（如果户口转不上来，杞开贞从一九八七年二月起每月付给杞某5、杞某1抚养费人民币伍拾元，到她们独立生活为止）。”被继承人李秀琼与案外人张进原系夫妻关系，婚后共同生育了被告张某2、张某3、张某4、张某5以及原告张某1，后案外人张进去世。××××年××月××日，被继承人杞开贞与被继承人李秀琼再婚，婚后未共同生育子女。婚姻关系存续期间，于2007年10月9日购买了坐落于云南省昆明市五华区房屋一套，并于2011年8月11日登记取得了所有权（所有权证号：昆房权证（昆明市）字第**，房屋所有权人：杞开贞）（以下简称805号房屋）。2009年10月20日，被继承人李秀琼去世，其去世时其父母均已去世。2018年5月30日，被继承人杞开贞去世，其生前于2011年9月29日立下《公证遗嘱》,《公证遗嘱》载明：“我拥有坐落于昆明市（房屋所有权证号：昆房房权证（昆明市）字第**）房壹套，并于二○一一年八月十一日领取该房屋的房屋所有权证，我配偶李秀琼于二○○九年十月二十日死亡，我丧偶后至今未再婚，该房系我丧偶后的个人财产。现经本人慎重考虑，我将上述房屋遗留给我的儿子张某1继承。”庭审中，原、被告双方一致确认，805号房屋价值100万元。另查明，1、被告张某4、张某3均向本庭出具书面《声明》，表明放弃805号房屋的继承权，属于其继承的份额归原告张某1继承享有。2、被继承人李秀琼、杞开贞去世前与原告张某1共同生活居住于805号房屋。3、被继承人杞开贞与被继承人李秀琼再婚时，被告杞某1尚未年满十八周岁，且就读于昆明第二十四中学。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，而遗产是指公民死亡时遗留下来的合法财产。本案中，原、被告诉争要求分割的805号房屋，系被继承人李秀琼与被继承人杞开贞婚姻关系存续期间购买，虽然取得房屋产权证时被继承人李秀琼已死亡，但财产属性的转变并不会导致财产性质发生变化，805号房屋仍属于夫妻共同财产，即被继承人李秀琼、被继承人杞开贞对该房屋各享有1/2的份额。被继承人李秀琼去世时未留有遗嘱，故其遗产份额按法定继承进行处理。被继承人杞开贞去世时留有遗嘱，故应按遗嘱进行处理，但其遗嘱中除处分其所有的805号房屋份额外，还处分了属于被继承人李秀琼的份额，故其遗嘱仅就其处分其所有的财产部分发生法律效力。被继承人李秀琼、杞开贞分别于2009年10月20日及2018年5月30日去世，故本案中存在二次继承，分别于二被继承人死亡时继承开始。第一，关于继承人的范围。关于被继承人李秀琼的继承人范围。被继承人李秀琼去世时，其去世时其父母均已去世，故其继承人其配偶和子女，被继承人李秀琼育有原告张某1、被告张某2、张某3、张某4、张某5五个子女，此外，被继承人杞开贞与被继承人李秀琼结婚时，被告杞某1尚未年满十八周岁，且就读于昆明由被继承人杞开贞抚养、共同生活，故与被继承人李秀琼形成了具有抚养关系的继子女。综上，被继承人李秀琼的继承人为被继承人杞开贞、原告张某1、被告张某2、张某3、张某4、张某5、杞某1共七人。关于被继承人杞开贞的继承人，因其遗留有遗嘱，应按遗嘱进行处理，故本院不再进行详细阐述。第二，关于遗产分割及处理。首先，关于被继承人李秀琼遗产的处理。被继承人李秀琼的遗产为805号房屋的1／2，折价为50万元。首先，在本案审理过程中，被告张某2、张某3、张某4、张某5均表示其应继承份额赠予原告张某1，原告亦原意接受，公民有权对自己的权利进行处分，故本院依法予以确认原告张某1可获得被继承人李秀琼遗产份额为5／7;其次，《中华人民共和国继承法》第十三条第三款规定：“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”原告张某1、被继承人杞开贞与被继承人李秀琼共同居住生活，依法应多分，即原告张某1应分得份额应适当高于5／7，被继承人杞开贞应分得份额也应适当高于1／7，因此，本院综合被继承人李秀琼遗产的现有价值、各继承人分配比例，确认原告张某1可分配得40万元，被继承人杞开贞分配得7万元，被告杞某1分配得3万元；其次，关于被继承人杞开贞遗产的处理。被继承人杞开贞的遗产除其对于805号房屋所占1／2的份额外，还包括其从被继承人李秀琼处所继承得来的部分，因被继承人杞开贞生前立有《公证遗嘱》，将其805号房屋所占份额留给原告张某1，且原告张某1通过起诉的方式确认接受，故被继承人杞开贞的遗产份额由原告张某1继承所有，被告杞某3、杞某4、杞某5均无权继承。综上所述，本院综合考虑遗产的使用和交割方便，并根据原、被告双方的意思表示，依法确认805号房屋由原告张某1继承所有，原告张某1向被告杞某1支付继承份额折价补偿款3万元。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十六条、第二十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条规定，判决如下：一、坐落于云南省昆明市五华区房屋（所有权证号：昆房权房权证（昆明市）字第**，所有权人：杞开贞）一套，由原告张某1继承所有，原告张某1于本判决生效之日起五日内向被告杞某1支付房屋继承份额折价补偿款3万元。二、驳回原告张某1、被告杞某3、杞某4、杞某5、杞某1其余诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，由原告张某1负担8536元，被告杞某1负担264元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  屠永瑞人民陪审员  赵 玲人民陪审员  薛亚红二〇二〇年六月十八日书 记 员  刘 芳