河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0102民初1842号 原告：魏某，女，1972年10月29日出生，汉族，住石家庄市。 委托诉讼代理人：米占奇，河北天捷律师事务所律师。 被告：聂某1，男，1965年12月29日出生，汉族，户籍地石家庄市桥**。 原告魏某与被告聂某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年2月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告魏某及其委托诉讼代理人米占奇、被告聂某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告魏某向本院提出诉讼请求：1.被告将石家庄市长安区建设北大街246号同馨苑小区1号楼4单元101房屋过户到原告名下；2.被告补足应付未付的抚养费25100元（截止到2019年12月）并严格按照《离婚协议书》约定每月很自负1000元抚养费直至聂某3年满18周岁；3.本案诉讼费用由被告承担。当庭变更诉讼请求第二项抚养费截至2020年6月。事实与理由：原、被告于2016年7月27日协议离婚，并签订《离婚协议书》对子女抚养、财产分割问题进行了明确约定，备案于长安区婚姻登记处。《离婚协议书》第二条对子女安排约定为：婚生女孩聂某2现在上大学，上学期间的费用双方共同承担，各一半。婚生男孩聂某3归女方抚养，男方每月支付抚养费1000元，一直到孩子18周岁止男方每月1-5号前付抚养费，孩子将来上大学，费用男女方双方各一半，男方可探望孩子。第三条财产分割约定为：同馨苑小区1号楼4单元101房屋产权归女方所有，变更手续自离婚三个月内办理，男方必须协助女方办理变更手续。可根据具体情况推迟办理过户手续。《离婚协议书》中双方均明确表明协议为本人真实意愿，完全同意协议的各项安排，理解法律后果，没有其他不同意见。被告自2018年下半年开始未按照协议书约定支付聂某2上学期间的费用，原告不予追究。被告从2016年9月开始支付聂某3的抚养费，9月、10月、11月均支付1000元，但是于2016年12月-2017年1月每月只支付抚养费500元，而且2017年2月、3月、4月三个月分文未付，后于2017年5月-2017年7月每月继续支付抚养费500元；2017年8月至今，每月仅支付抚养费300元，未按照离婚协议书的约定全面履行义务。原告一人抚养两个孩子本案已经很辛苦，但考虑到与被告多年的情分，一直未追究被告的责任。涉案房屋贷款合同期为2004年3月11日至2024年3月10日，原告每月偿还房屋贷款，并且离婚时双方已经约定好被告必须协助原告办理变更的一切手续。现涉案房屋的房产证已经办理完毕，而被告一直拒绝过户，完全不讲信用，不履行义务。被告不但不按照约定支付抚养费，并且在涉案房屋的房产证办下来之后拒绝为原告过户，严重侵犯了原告的合法权利。原告多次与被告协商解决，均未果，诉至法院。 被告聂某1辩称：被告人因原告魏某所诉关于石家庄市长安区建设北大街246号同馨苑小区1号楼4单元101房屋过户至原告名下、及补足至2019年底拖欠抚养费25100.00元纠纷诉讼一案，现答辩如下：原告起诉的内容不符合客观事实，曲解并篡改了双方《离婚协议书》的内容含义和被告人真实意图表达，损害了被告人和被扶养人的合法权益。2016年7月27日早上七点原告将被告人叫醒提出离婚，并与被告人发生激烈争执，为达成离婚协议，被告人被迫同意儿、女由原告抚养，同时将尚未取得完全所有权的所诉房产过户到儿子聂某3名下，双方在原告已拟好的《离婚协议书》草稿基础上由原告在家电脑上进行修改并打印三份，双方均已签字。于当日上午到石家庄市长安区婚姻登记处办理协议离婚手续，因书录入日期有误（录入为2017年7月27日），婚姻登记处人员让原告将《离婚协议书》（证据1）更正日期并重新打印，被告人在不知原告已私自篡改原《离婚协议书》协议书内容的情况下，签字。2017年5月被告人工作单位（石家庄天同汽车制造有限公司房管科）通知确认所购房屋产权登记人姓名，以便办理房产证登记手续，被告人出示《离婚协议书》要求将房屋办理到儿子聂某3名下时，发现《离婚协议书》实际内容有重大篡改行为（将所诉房屋“所有权归女方所有，但为了保障孩子权益，房地产权证的业主变更为聂某3”篡改为“同馨苑小区1号楼4单元101室房屋所有权归女方所有”）。被告人随即到《离婚协议书》签发单位石家庄市长安区婚姻登记处要求进行变更，办理离婚手续的人员让被告人与原告共同去公证处办理变更公证手续。为此被告人多次要求原告尽快一起到公证处就《离婚协议书》中所诉房屋产权变更公证手续，至原告起诉之日，原告借故种种理由拒不配合被告人请求，致使所诉房屋的产权登记在被告人名下。关于二个子女的抚养费问题，在《离婚协议书》中虽已明确做出了抚养费的金额说明，也的确是被告人当时的真实意思表达。1、被告人给被扶养人聂某2抚养费自离婚之日至2018年8月每月支付生活费750元，每个学年的路费和学费另计等。女儿聂某2大学毕业在北京实习期间（2018年9月至2019年4月）因北京生活费用较高，被告人每月支付生活费1000.00元至2019年5月女儿聂某2正式工作为止。2、被告人给被扶养人聂某3的抚养费自离婚之日至2019年12月底已付清（其中因2017年春节为1月27日，为了烘托春节气氛，被告人一次性以现金方式支付五千元整（含压岁钱二千元整和2017年1月至6月六个月抚养费三千元整）。由于缺少了收入来源，随即与原告协商将被扶养人聂某3的抚养费自2016年12月由1000元／月调至每月500.00元／月，原告口头表示同意为了维持本人的日常开支和按时支付子女的抚养费、学费等，被告人白天上班，晚上在某小区物业做兼职，兼职月收入大约1500元左右。2017年7月被告人因工作调整开始倒班，随辞去兼职工作。被告人每月工资收入仅有1300.00多元，在支付被扶养人聂某2750元（不含学杂费等）后已不能维持本人的日常生活，于是被告人再次与原告协商将被扶养人聂某3的抚养费再次下调到每月300元（2017年8月至今），原告也表示同意，并且每月按时收取抚养费，未曾提出异议。我是一位下岗职工，自下岗至今在派出所公益岗位工作（2019年7月以前每月收入1378.76元，自2019年8月上调至每月1414.59元）。诉讼请求综上所述，被告人认为：一、办理协议离婚时，原告采取欺诈、胁迫的手段，导致被告人在办理《离婚协议书》时出现重大过失，依据婚姻法司法解释二第九条发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求、《民法通则》第五十八条【无效的民事行为】第三款：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况所为的。为保护被扶养人聂某3的权利，被告人请求法庭依据事实和法律，判令所诉房屋将产权证过户到被扶养人聂某3名下。二、因该事由是原告一手造成的，原告应承担所诉房屋过户的一切费用。三、被告人在与原告离婚后，由于收入来源的不确定，并且在原告认可的前提下调整的抚养费。并且被告人已将自己的房屋所有权部分赠与被扶养人，请求法庭依据法律和被告人的实际收入情况，驳回原告的无理请求，判令被告人不再承担对被扶养人聂某3至成年的生活费和教育费等一切费用。从起诉至今一直没有支付抚养费。2017年8月直至2019年12月抚养费一直支付300元个月。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定事实如下：原、被告于××××年××月××日登记结婚，于2016年7月27日在长安区婚姻登记处协议离婚。《离婚协议书》第二条约定“婚生女孩聂某2（××××年××月××日出生）现在上大学，上学期间的费用男女双方共同承担各一半。婚生男孩聂某3（2008年7月7日生）归女方抚养，男方每月支付抚养费1000元，一直到孩子18周岁止，男方每月1-5号前付抚养费，孩子将来上大学，费用男女双方各一半。男方可探望孩子。第三条“财产分割（1）存款：在婚姻存续期间男女双方无共同存款，双方各自存款归各自所有。（2）房屋：夫妻共同所有在位于同馨苑小区房产2套，同馨苑小区1号楼4单元202室归男方（目前202房产因经济适用房名下不能两套原则，房产证产权名字暂时落户于其妹妹聂文华名下）同馨苑小区1号楼4单元101室房屋产权归女方所有，变更手续自离婚三个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续（因房产证目前还在办理当中，如因政策原因不能办理过户手续，可根据具体情况推迟办理过户手续）。（3）其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品归各自所有。案涉房产石家庄市长安区等2处现登记在被告聂某1名下，房产证号冀（2019）石家庄市不动产权第0081**。双方当事人对被告自2016年8月至2016年11月每月支付聂某3抚养费1000元、自2016年12月至2017年1月、2017年5月至2017年7月每月支付聂某3抚养费500元，自2017年8月至2019年12月被告每月支付聂某3抚养费300元。被告主张自2017年2月至2017年4月每月支付聂某3抚养费500元，原告不予认可。自2019年12月后，被告未在支付过抚养费。 本院认为，离婚时，夫妻双方的共同财产由双方协议处理，经双方当事人协商一致签订协议，各方当事人应当依照协议内容履行己方义务。原告与被告协议离婚，并自愿签订《离婚协议书》，就夫妻关系存续期间购置石家庄市长安区不动产归属作出明确约定，约定被告协助原告办理上述房屋不动产变更登记手续，现该房屋已具备变更登记条件，被告应当协助原告办理上述不动产变更登记手续。被告抗辩离婚协议中对房产归属应登记在其子聂某3名下，未能提交证据，本院对此不予采信。关于聂某3抚养费问题，与本案不属同一法律关系，当事人可另行主张权利。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第二十二条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（三）》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被告聂某1协助原告魏某办理位于石家庄市长安区的不动产变更登记手续。 案件受理费80元，由被告聂某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长 李建中人民陪审员樊立成 人民陪审员 党    红    华 二〇二〇年六月二十九日 书 记 员 李         梅