山西省晋中市榆次区人民法院民 事 判 决 书（2020）晋0702民初410号原告：路某1，男，汉族，1963年9月13日生，榆次区村民，现住榆次区。委托诉讼代理人：张宝恒、杨文政，山西均儒律师事务所律师。原告：路某2，男，汉族，1969年8月16日生，榆次区村民，现住榆次区。被告：路某3，男，汉族，1981年3月31日生，榆次区村民，现住榆次区。委托诉讼代理人：芦慧君，女，汉族，1979年1月3日生，现住，系被告路某3妻子。原告路某1、路某2与被告路某3继承纠纷一案，本院于2020年1月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告路某1及其委托诉讼代理人张宝恒、杨文政,原告路某2,被告路某3及其委托诉讼代理人芦慧君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告路某1、路某2向本院提出诉讼请求：1、依法分割位于榆次区院内的正房10间；2、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：张玉金系二原告母亲，张玉金与杨二乃婚后生育二原告及杨全旺、杨全爱。1970年，张玉金与杨二乃离婚。××××年，张玉金与路二丑结婚，二原告随张玉金到王杜村与路二丑共同生活，原告与路二丑形成继父与继子关系。路二丑与张玉金婚后于1981年3月生育被告路某3。1982年，原告路某1帮助路二丑、张玉金在院内共同修建砖木结构正房10间。路二丑领取了此院的土地使用权证。后二原告陆续搬离此院，路某3仍在此院居住。2008年7月26日，张玉金去世。2009年7月2日，路二丑去世。2013年，被告未经过二原告同意，擅自将院内东侧5间正房拆除修建为二层楼房，现西侧5间正房闲置。该宅院正房10间是母亲张玉金与继父路二丑所建，张玉金与路二丑去世后，二原告依法享有相应的继承权，以上房屋应当依照《继承法》的相关规定进行分割，现依法提起诉讼。请求人民法院查明案件事实，依法作出公正判决。被告路某3辩称，涉案诉争的宅院，其与二原告有过协议，协议约定该宅院归其所有。对于父母的去世时间没有异议，二原告系路二丑继子的关系予以认可。虽然涉案诉争宅院仍登记在路二丑名下，但其中5间其已翻建，并且该5间在土地普查时其预登记在自己名下。其父路二丑还继承了其奶奶武守风的部分房产，该继承的部分口头协议让原告路某1享有，另外其口头与原告路某2达成5万元补偿协议，现支付了路某22.5万元。诉争的10间房屋应全部归其所有，其不同意与原告共同分割。另外，二原告虽与其共同料理路二丑丧事，但其父路二丑生前随其共同生活，路二丑生病期间均是其照料，二原告未尽相应赡养义务。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：张玉金系原、被告母亲，张玉金与杨二乃婚后生育二原告及杨全旺、杨全爱。1970年，张玉金与杨二乃离婚。××××年，张玉金与路二臭（又名路二丑）结婚，二原告随张玉金到王杜村与路二臭共同生活。路二臭与张玉金婚后于1981年3月生育被告路某3。1982年，路二臭向王杜村村民委员会（原王杜大队管理委员会）购买十间库房（），后路二臭与张玉金在该处共同翻建砖木结构正房10间。路二臭领取了该宅院的集体土地使用权证，未办理房屋产权证。二原告结婚后陆续搬离该宅院。2008年7月26日，张玉金去世。2009年7月2日，路二臭去世。在路二臭、张玉金生前，被告路某3一直在此宅院与其共同居住。2013年，被告路某3将涉案宅院内东侧5间正房拆除翻建为二层住宅，并在该住宅内居住。现西侧5间正房仍系原貌，无人居住。目前，涉案新建街东十一巷1号院集体土地使用权证仍登记在路二臭名下。另查明，路二臭与张玉金的父母已先于其去世。路二臭与张玉金生前未留有遗嘱，也无遗赠及遗赠抚养协议，路二臭与张玉金的丧葬事宜由原、被告共同料理。路二臭母亲武守风去世后在王杜村留有一处宅院，该宅院由路二臭与其他继承人共同继承，尚未分割。本院工作人员依法对杨全旺、杨全爱进行询问，其均表示自愿放弃应当继承其母亲张玉金的遗产份额。庭审时，被告提交《协议书》一份，该协议书内容为：经兄弟三人协议，现有王杜村路二臭父母名下房屋十间转至路某3名下。该协议书未注明具体时间，被告称该协议在其订婚时所签订，同时称原告路某1没有签字，是其妻子代签。原告路某1称其没有在该协议书中签字，也不知晓协议书的内容，且该协议签订时缺少继承人杨全旺、杨全爱签字，损害了他人合法权益。同时，原告路某1称虽然与被告口头协商过遗产处理事宜，但未形成书面的协议，涉案房屋未办理房屋所有权证，集体土地使用权仍登记在其父路二臭名下，继承人之间未形成有效的协议，该协议书不是大家的真实意思表示，应当按照法定继承依法分割。二臭还继承了奶奶武守风的部分遗产，但尚未进行分割。原告路某2称其在该协议中签名，该协议在被告订婚宴上所写，是为了被告能够结婚所以才签的字，原告路某1未在该协议中签名，其与被告路某3口头协商被告路某3支付其5万元作为继承遗产的折价补偿款，但被告路某3多年来只给付了2.5万元，且其在王杜村没有宅基地，其主张重新分配父母的遗产。上述事实，有原、被告当庭陈述及以下证据予以证实：《卖房契》（王杜大队管理委员会）、《集体土地使用权证》、《收条》、《王杜村村民委员会证明》、照片、《调查笔录》等证据予以证实，本院予以确认并在案佐证。被告庭审时申请证人白某出庭，白某称其为被告及其妻子的介绍人，被告妻子当时称必须有一处宅院才同意嫁给被告，因此在订婚宴上签了一份协议书，具体签订时间记不清楚了，路某1不在现场，其妻子在场。证人该证言与被告以及原告路某2陈述的协议签订过程基本一致，对于被告提供的《协议书》系其与妻子订婚时所签、原告路某1未签字的事实，本院予以确认。关于被告提供的《协议书》，该协议书仅由原告路某2与被告路某3签字，原告路某1及具有继承权的杨全旺、杨全爱均未在该协议中签名，原告路某1对于他人代签的内容也未予以追认，该协议书无法作为涉案房产已依法分割的有效协议，被告仅凭该协议书主张涉案房产已协议归其所有的证明目的，本院不予采信。本院认为，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承第一顺序继承人为：配偶、子女、父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。本案中，张玉金与路二臭于××××年结婚，二原告尚未成年，随母亲张玉金到王杜村与路二臭共同生活，原告路某1、路某2与路二臭形成继父子关系。张玉金与路二臭结婚之前，除生育二原告外，还生育了杨全旺、杨全爱，杨全旺与杨全爱随其父杨二乃生活，未随张玉金到王杜村生活，与路二臭未形成继父子、女关系。1982年，路二臭和张玉金在院内共同修建砖木结构正房10间，该房屋属于路二臭与张玉金婚后共同财产。张玉金于2008年7月26日去世，其生前未留有遗嘱。2009年7月2日，路二臭去世，其生前也未留有遗嘱。涉案房产张玉金享有的份额在其去世后，应由其法定继承人路二臭、杨全旺、杨全爱以及原被告共同继承。被告路二臭去世后，其对涉案房产所占份额应由原、被告共同继承。本案在审理过程中，工作人员依法对杨全旺、杨全爱进行询问，其均表示自愿放弃应当继承其母亲张玉金的遗产份额，故涉案房产应当由原告路某1、路某2以及被告路某3依法继承。原告路某1、路某2、被告路某3系同一顺序继承人，继承遗产的份额一般应当均等分配，但在路二臭及张玉金生前被告路某3与其共同生活，所尽赡养义务较多，依据法律规定，应当适当多分得遗产。被告路某3个人将涉案宅院东侧五间翻建成二层住宅，该属于对涉案遗产的添附，本着有利于生活的需要，涉案宅院东侧五间二层住宅归被告路某3所有。原告路某1、路某2在路二臭及张玉金生前履行相应的赡养义务，且共同料理路二臭及张玉金后事，二原告也应当依法继承相应的遗产份额。涉案宅院西侧五间房屋由原告路某1、路某2共同继承，原告路某1继承西侧靠西的2.5间，原告路某2继承西侧靠东剩余2.5间。关于被告路某3称原告在路二臭生病期间未尽赡养义务，不应当分得遗产的辩解意见。本院认为，张玉金先于路二臭一年去世，张玉金在世时，二原告对张玉金及路二臭尽相应的赡养义务，且张玉金及路二臭的丧葬事宜由二原告与被告共同料理，故被告辩称二原告未尽赡养义务的辩解意见，与事实不符，本院不予采信。对于被告路某3辩称涉案房产已协议归其所有的辩解意见，被告路某3针对该辩解意见未能提供有效的证据材料，其提供的《协议书》损害其他继承人的合法利益，该协议书不能作为涉案遗产已协议处理的有效证据，故对该意见，本院不予支持。对于被告路某3与原告路某2之间口头折价补偿一事，虽《协议书》中原告路某2认可其本人签字，但同时称该协议签订是为了被告路某3能够订婚，并非其真实意思表示，5万元折价补偿多年来被告路某3仅支付2.5万元，且涉案房产仍未登记至被告路某3名下，其主张重新分配父母所留遗产。本院认为，因涉案《协议书》不能做为遗产分割的有效证据，故原告路某2与被告路某3之间就该协议书口头约定的折价补偿也不能作为遗产分割的有效约定，故对于原告路某2主张重新分配父母所留遗产的意见，本院予以支持。被告路某3已向原告路某2支付的2.5万元，在本判决生效后，原告路某2予以返还。关于路二臭继承其母武守风的相应遗产，因路二臭与其他继承人共同继承，遗产份额尚未确定，在本案中暂不处理，待路二臭应当继承的份额确定后，原、被告另案解决。综上，依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款、第十三条第三款、第二十九第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、榆次区宅院西侧靠西的2.5间归原告路某1所有、西侧靠东2.5间归原告路某2所有；二、榆次区宅院东侧五间二层住宅归被告路某3所有。案件受理费100元，由原告路某1、路某2各负担25元，由被告路某3负担50元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。审 判 长  杨 芳人民陪审员  王志红人民陪审员  籍润萍二〇二〇年六月十八日书 记 员  张 柳