广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0205民初2808号 原告叶某1，女，1949年6月4日出生，汉族，住所地广西柳州市柳**。 委托代理人余仕继，广西超仁律师事务所律师。 委托代理人余柳华，广西旺国律师事务所律师。 被告叶某2，男，1951年6月13日出生，汉族，住所地广西柳州市城中区，经常居住地广西柳州市城中区青云路南一巷**。 委托代理人刘立强，柳州市柳北区沙塘法律服务所法律工作者。 被告叶渝燕，女，1971年8月11日出生，汉族，，住所地广西柳州市鱼峰区 委托代理人刘立强，柳州市柳北区沙塘法律服务所法律工作者。 第三人叶某3，女，1943年3月3日出生，汉族，住所地广西柳州市柳**。 委托代理人刘立强，柳州市柳北区沙塘法律服务所法律工作者。 第三人叶某4，女，1958年5月16日出生，汉族，住所地广西柳州市柳**，，经常居住地广西柳州市柳**前锋路******** 第三人严军平，男，1966年6月30日出生，汉族，住所地广，住所地广西融水苗族自治县v> 第三人叶某5，女，1969年10月3日出生，汉族，住所地湖，住所地湖南省长沙市岳麓区v> 委托代理人叶渝燕，女，1971年8月11日出生，汉族，住所地广，住所地广西柳州市鱼峰区v> 第三人叶某6，男，1935年10月3日出生，汉族，住所地广西柳州市柳**。 委托代理人叶统江，男，1965年3月23日出生，汉族，住所地广西柳州市柳**。 第三人严某，女，1961年4月28日出生，汉族，住所地广，住所地广西柳州市鱼峰区v> 委托代理人严军平，男，1966年6月30日出生，汉族，住所地广，住所地广西融水苗族自治县v> 第三人韦某，女，1978年8月25日出生，住所地广，住所地广西融水苗族自治县v> 委托代理人严军平，男，1966年6月30日出生，汉族，住所地广，住所地广西融水苗族自治县v> 原告叶某1诉被告叶某2、被告叶渝燕、第三人叶某3、第三人叶某4、第三人严军平、第三人叶某5、第三人叶某6、第三人严某、第三人韦某继承纠纷一案，本院于2019年6月11日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告叶某1及委托代理人余仕继，被告叶某2、被告叶渝燕、第三人叶某3及委托代理人刘立强，第三人叶某4，第三人叶某6的委托代理人叶统江，第三人严军平，第三人叶某5的委托代理人叶渝燕，第三人严某、第三人韦某的委托代理人严军平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、依法确认位于柳州市柳北区叶超民房屋归原告所有（建筑面积300平方米，价值300000元）。二、本案一切诉讼费由被告承担。事实与理由：2003年原告经父亲叶超民和兄妹们同意，把旧房给原告建新房，旧房是1969年建的，用泥盖的一层旧屋，已经几十年的风吹雨打，到处都有开裂和落泥，已成危房，经大家同意，由原告以父亲叶超民的名义办理好建房手续，把旧危房拆了建成三层楼房，新房建成至今一直由原告居住、管理、使用、收益。2019年4月因柳州市政府北进路工程需要征用上述房屋，二被告以其是该房屋的继承人为由，主张权权，造成征地拆迁办无法让原告正常签订征收协议，为此为保护原告的合法权益不受侵犯，原告特向人民法院起诉，敬请依法公正审理，并判如所请。 被告叶某2、叶渝燕辩称：不同意原告的诉请、事实与理由，该房屋是叶超民在世的时候所建，叶超民去世后应该由他的子女法定继承。 第三人叶某3述称：叶某3意见与被告叶某2、叶渝燕意见一致。 第三人叶某4述称：起这个房屋的钱都是叶某1出的，装修的钱和起围墙的钱也是叶某1出的，我父亲病的时候都是我们两个人照顾，我以前一直跟爸妈住，直到我结婚。 第三人严军平、严某、韦某述称：我们的意见都和叶某4一致。 第三人叶某5述称：意见与被告叶某2、叶渝燕一致。 第三人叶某6述称：当时拆旧房子起这个房子，我协助叶某1办手续，所有的钱都是叶某1出的，我的权利不放弃，不愿意调解，让法院判，我的这一份全部给叶某1。 本院经审理认定事实如下：叶超民与罗三莲系夫妻关系，双方共同生育了原告叶某1、被告叶某2、叶淑媛、第三人叶某3、第三人叶某4、叶昌武、第三人叶某6。罗三莲于1994年死亡，叶超民于2004年10月死亡，叶昌武于2013年死亡，其妻子先于其死亡，叶昌武生育二女即被告叶渝燕、第三人叶某5；叶淑媛于1969年死亡，其丈夫严克光于1977年死亡，叶淑媛生育三子女即严荣春、严某、严军平；严荣春在1980年离婚，并于2018年7月27日死亡，严荣春生育一女即第三人韦某。 1969年，叶超民与罗三莲在柳州市柳北区修建了房屋。因该房已成危房，2003年，叶超民出资在该址上进行重建，同年11月，该房竣工。此后，原告对该房屋进行管理使用。经原告的申请，2004年3月23日，有关部门向叶超民颁发了争议房屋的《村镇建设工程开工通知单》，该证中记载申请人为叶超民，修建地点为沙塘8队，层数为2层，建筑面积为250平方米，修建类别为原地重建，占地面积为80.4平方米。2004年7月26日，有关部门发放了土地使用权证，该证记载土地使用权人为叶超民，座落柳州市柳北区，地类为住宅用地，使用权面积为80.6平方米，房屋结构为砖混。2005年5月10日，原告书写了协议书载明：经父亲和兄妹们同意，把旧屋给我（叶某1）起，旧房是1969年起，用泥冲瓦盖的一层旧屋，已经几拾年的风吹雨打，到处都有开裂和落泥，已成为危房。经大家同意，我办好手续就开工，把危房拆了起成三层楼房。现请各部门给予办理过户手续为盼。叶某6、叶某3、叶昌武、叶某4在该协议上签字。8月15日，柳州市柳北区沙塘镇沙塘村民委员会在该协议书上书写“同意以上协议”，并加盖公章。因国家建设需要，现涉案房屋待拆迁。 诉讼中，经叶某6、严某、韦某的申请，本院依法追加叶某6、严某、韦某作为本案的第三人参加诉讼。 本院认为：继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。公民可以按照法律规定立遗嘱处分其财产。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。......。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。 关于本案争议房屋的所有权问题。我国土地法第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”即农村宅基地是以户为单位审批的，涉案宅基地使用人为叶超民，这只能说明叶超民享有此宅基地使用权而非房屋的所有权。而房屋的所有权应以在建房中实际参加投资资金及实际参与劳力投资的人数确定共有人范围。叶超民作为宅基地使用权人，建房时均已成年且有一定的经济能力。被告叶某2、叶渝燕、第三人叶某3、第三人叶某5均不认可涉案房屋系原告出资修建的，现原告提供的证据不足以证实涉案房屋系原告出资修建的，在没有其他的证据的情况下，本院依法认定涉案房屋系叶超民的遗产。 现叶超民在去世后没有立遗嘱，也没有遗赠，叶超民去世后的遗产应由法定继承人即原告叶某1、被告叶某2、叶淑媛、第三人叶某3、第三人叶某4、叶昌武、第三人叶某6依法继承。因叶淑媛、叶昌武在叶超民的遗产分割前死亡，其继承叶超民的遗产的权利转移给叶淑媛、叶昌武的合法继承人。故叶超民的遗产应由原告叶某1、被告叶某2、叶渝燕、第三人叶某3、叶某4、严军平、叶某5、叶某6、严某、韦某继承。故本案争讼房屋，由原告，被告叶某2，第三人严某和严军平和韦某，第三人叶某3，第三人叶某4，被告叶渝燕和第三人叶某5，第三人叶某6各占七分之一的份额。 依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条第一款，最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第52项之规定，判决如下： 位于柳州市柳北区房产由原告叶某1，被告叶某2，第三人叶某3，第三人叶某4，第三人叶某6各占七分之一的份额，第三人严某、严军平、韦某各占二十一分之一的份额，被告叶渝燕、第三人叶某5各占十四分之一的份额。 案件受理费5800元（原告已预交），由原告叶某1负担838元，被告叶某2，第三人严某和严军平和韦某，第三人叶某3，第三人叶某4，被告叶渝燕和第三人叶某5，第三人叶某6各负担827元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  程 刚 人民陪审员  谭灵均 人民陪审员  刘春思 二〇二〇年六月四日 法官 助理  韦杨杨 书 记 员  吴智敏