四川省邛崃市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0183民初204号 原告：张某1，男，1958年11月8日出生，汉族，住四川省邛崃市。 委托诉讼代理人：杨琅莎，四川光时律师事务所律师。 原告：张某2，男，1965年1月3日出生，汉族，住四川省邛崃市。 委托诉讼代理人：杨琅莎，四川光时律师事务所律师。 原告：张某3，女，1972年3月8日出生，汉族，住四川省邛崃市。 委托诉讼代理人：杨琅莎，四川光时律师事务所律师。 原告：张某4，男，1969年11月7日出生，汉族，住四川省邛崃市。 委托诉讼代理人：杨琅莎，四川光时律师事务所律师。 原告：张某5，男，1962年10月22日出生，汉族，住四川省邛崃市。 委托诉讼代理人：杨琅莎，四川光时律师事务所律师。 被告：张某6，男，1950年7月6日出生，汉族，住四川省成都市双流区。 委托诉讼代理人：张璐（系被告之女），女，1976年8月20日出生，汉族，住四川省成都市高新区。 原告张某1与被告张某6法定继承纠纷一案，本院曾以（2018）川0183民初1089号于2018年4月10日立案。于2018年7月2日作出判决：一、确认原告张某1继承被继承人王洪兰坐落于邛崃市城北安居工程Ｂ区安置房屋的继承份额和购买的房屋为50平方米；二、确认被告张某6继承被继承人王洪兰坐落于邛崃市城北安居工程Ｂ区安置房屋的继承份额为5平方米。宣判后被告张某6不服提起上诉。2018年9月25日，四川省成都市中级人民法院以未将张某2、张某3、张某5、张某4作为原告参加诉讼，遗漏必须参加诉讼的当事人为由，作出（2018）川01民终13496号民事裁定书，裁定将本案发回本院重审。本院于2019年1月3日重新立案，案号为（2019）川0183民初78号。审理中依法追加张某2、张某3、张某5、张某4作为原告参加诉讼。并于2019年5月27日作出判决：驳回原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5的诉讼请求。原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5不服，向四川省成都市中级人民法院上诉。四川省成都市中级人民法院以（2019）川01民终16106号立案。审理后认为原判认定事实不清。于2019年11月28日作出裁定书，裁定：一、撤销（2019）川0183民初78号民事判决书；二、发回四川省邛崃市人民法院重审。本院于2020年1月16日立案后，另行组成合议庭于2020年3月16日公开开庭进行了审理。原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5的委托诉讼代理人杨琅莎，被告张某6及其委托诉讼代理人张璐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张某1、张某2、张某3、张某4、张某5向本院提出诉讼请求：一、判决张某1、张某2、张某3、张某4、张某5、张某6六人平均继承位于邛崃市城北安居工程Ｂ区平方米的房屋，张某6继承的面积为5平方米，按市场价5000元／平方米计算，由张某1、张某2、张某3、张某4、张某5给付张某6；二、位于邛崃市城北安居工程**房屋的其余45平方米房屋归张某1所有；三、该房屋登记在张某1名下。事实和理由：被继承人王洪兰与丈夫张志先于××××年结婚。张志先在与王洪兰结婚前与前妻育有一子张某6，时年2岁。王洪兰与张志先育有张某1、张某2、张某4、张某3、张某5五个子女。2005年，张志先去世。2011年，王洪兰参与拆迁，取得30平方米的拆迁房屋购买权，但因拆迁安置房并没有30平方米的房屋，张某1又出资126069元购买45平方米，后于2017年2月20日经抽签，取得位于邛崃市城北安居工程Ｂ区房屋一套，共75平方米。2015年12月，王洪兰去世。王洪兰在世时，张某6未履行过赡养义务。因被告张某6不同意遗产继承方案，不配合办理收房手续产生纠纷。 被告张某6辩称，对原告陈述的亲属关系情况及王洪兰、张志先去世时间、王洪兰房屋拆迁的事实均无异议。被告张某6早年参加工作为家里做过很多事情，并不是不赡养母亲。2010年6月5日，经张素珍主持，张某5拟写赡养王洪兰和家庭分配协议，张某1拒绝签字，当时的协议为王洪兰由张某6赡养，其去世后拆迁安置房产权归张某6。2011年1月21日，王洪兰获得30平方米的安置房后，五原告在没有通知张某6的情况下签订赡养协议，隐瞒拆迁事实。若张某6知道拆迁的事情，也可以购买45平方米，从而取得一套房屋居住。张某1已经有两套住房，而张某6至今无房。因此要求继承案涉房屋。理由是：案涉房屋为75平方米，该房产的名字为王洪兰，虽然张某1出资，但登记人为王洪兰，因此案涉的75平方米房屋为遗产。因张某6没有没有房屋居住，也无能力补偿。应当由张某6继承该房屋。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证，对各方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。双方认可一致的事实有： 王洪兰与张志先于××××年结婚。张志先在与王洪兰结婚前与前妻育有一子张某6，随张志先生活。王洪兰与张志先育有张某1、张某2、张某4、张某3、张某5五个子女。2005年，张志先去世。2015年12月29日，王洪兰因病去世。 2011年1月21日，王洪兰之子张某4代王洪兰与邛崃市临邛镇人民政府签订了《邛崃市房屋搬迁补偿安置合同》，确定对王洪兰实行30平方米住房安置。2011年2月10日，张某1与张某5、张某2、张某4、张某3签订《赡养母亲协议书》，协议约定：王洪兰的赡养、医疗护理及今后的安葬费用均由张某1承担，王洪兰的安置房屋归张某1所有。2017年2月20日，邛崃市人民政府临邛街道办事处向原告出具《安置通知书》，主要内容：经抽签，王洪兰户被安置在邛崃市城北安居工程Ｂ区，尚需补购房款126069元（45平方米）。此后，张某1支付购房款126069元。案涉安置房屋至今并未交付，也未办理产权登记。2018年3月8日，张某1、张某5、张某2、张某4、张某3达成《协议》，内容为：“一、张某5、张某2、张某4、张某3将自己继承的遗产份额赠予张某1，由张某1继承”。 上述事实有原告提交的《亲属关系证明》、《邛崃市房屋拆迁补偿安置合同》、《赡养母亲协议书》、《死亡注销证明》、《遗体火化证明》、《安置通知书》、《房款支付凭证》、《抽签条》、《协议》、原被告双方的当庭陈述经庭审质证予以证实，本院予以确认。 本院认为，本案系家事纠纷，家庭成员之间应当本着互谅互让的精神妥善协商解决家庭矛盾，然双方各持己见，多次调解不能形成调解意见，实属憾事。本着“调解不成，依法判决”的要求，本院认为，2011年1月21日，张某4代王洪兰与邛崃市临邛镇人民政府签订了《邛崃市房屋搬迁补偿安置合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定和公序良俗原则，合法有效。按照该合同的约定，王洪兰享有30平方米住房的安置权益。2015年12月29日，王洪兰因病去世。2017年2月20日，邛崃市人民政府临邛街道办事处向原告出具《安置通知书》，主要内容：经抽签，王洪兰户被安置在邛崃市城北安居工程Ｂ区，尚需补购房款126069元（45平方米）。根据《安置通知书》，可以判断王洪兰享有购买45平方米房屋的购买权。因此，就案涉房屋而言，王洪兰享有被安置的权益和购买权。按照《中华人民共和国继承法》第三条：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。”的规定，遗产是指被继承人死亡时遗留的合法财产，包括生活资料、生产资料、财产性权利及公民的其他合法财产。随着社会的发展，公民的财产形式日趋丰富，不仅包括有形资产、无形资产，还包括财产性权益等。就本案而言，王洪兰生前享有被安置的权益和购买权，均属于财产性权益，符合《继承法》第三条第（七）项“公民的其他合法财产”的规定，属于遗产。根据《安置通知书》载明的内容，可以得出案涉房屋的单价为2801.5元／平方米。因本案为法定继承，按照《中华人民共和国继承法》第十条“遗产继承按照下列顺序继承：第一顺序继承人：配偶、子女、父母；”和第十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”的规定，案涉房屋30平方米安置权益和45平方米购买权应由本案张某1、张某2、张某3、张某4、张某5、张某6均等继承。被安置的面积30平方米和购买的面积45平方米合计后按6份均分计算为12.5平方米。每份价值为35018.75元（12.5平方米×2801.5元／平方米）。根据张某1、张某2、张某3、张某4、张某5于2018年3月8日达成的《协议》，张某2、张某3、张某4、张某5已将继承的份额赠与张某1，故张某2、张某3、张某4、张某5诉请参与继续分配，本院不予支持。考虑案涉房屋的购买支出为张某1，为有利于房屋的继续安置、确权，进一步化解矛盾。本院确定，案涉房屋由张某1继承被安置的权益和购买权，由张某1支付张某6继承的被安置和购买权的份额折价款35018.75元。张某1、张某2、张某3、张某4、张某5的其他诉讼请求，与本院查明的事实不符，本院不予支持。张某6辩称其无房居住，无力补偿张某1、张某2、张某3、张某4、张某5房屋折价款，没有证据证明，且不符合法律规定，故对其辩称意见，本院不予采纳。为此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条之规定，判决如下： 一、邛崃市城北安居工程Ｂ区锋尚名居1栋10楼1004房屋由张某1继承王洪兰的被安置权益和购买权； 二、原告张某1在本判决生效后十日内给付被告张某6继承遗产份额折价款35018.75元； 三、驳回张某1的其他诉讼请求； 四、驳回张某2、张某3、张某4、张某5的全部诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延期间的债务利息。 案件受理费150元，由原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5自愿负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  邱贵良 人民陪审员  何志勤 人民陪审员  李彦遥 二〇二〇年六月二十二日 书 记 员  魏 维