宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2020）宁0106民初1020号原告（反诉被告）：欧阳某，住宁夏回族自治区石嘴山市。公民身份号码：×××委托诉讼代理人：叶某，宁夏明禛律师事务所律师。被告（反诉原告）：张某，住宁夏回族自治区银川市。公民身份号码：×××委托诉讼代理人：姜某、毛某，宁夏新中元律师事务所律师。原告（反诉被告）欧阳某与被告（反诉原告）张某买卖合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案，2020年3月26日，被告张某向本院提起反诉，经审查认为被告的反诉理由成立，故本诉反诉合并审理。本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告欧阳某的委托诉讼代理人叶某，被告张某的委托诉讼代理人姜某、毛某到庭参加了诉讼。审理中，当事人申请庭外和解，期限届满后未能达成和解协议。本案现已审理终结。原告欧阳某向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决解除原被告之间签订的《买卖协议》，并判决被告向原告支付水泥款728379元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年8月24日，原、被告签订《买卖协议》一份，约定原告用一万吨水泥换购被告位于天鹅湖小镇191-H2（350平米）号花园洋房，被告负责将房屋过户到原告名下，另约定被告用肆拾万元现金购买原告贰仟壹佰吨水泥。协议签订之后，被告委托马某从原告处拉走3307.26吨水泥，期间，被告将用于换购的房屋出售给他人，导致《买卖协议》无法继续履行。以上事实有《买卖协议》、过磅单等证据可以证实。综上，原告认为原、被告之间的《买卖协议》成立、生效，应受法律保护，被告将用于换购的房屋另行出售给他人，导致买卖协议无法继续履行，现依法提起诉讼，望人民法院支持原告的诉讼请求。原告当庭变更诉讼请求和事实理由：将诉讼请求第一项中的水泥款金额728379元变更为428379元，事实和理由中“被告将用于换购的房屋出售给他人”变更为房屋非被告所有。被告张某辩称，首先，被告张某与原告欧阳某签订的《买卖协议》约定，甲方（原告）负责给乙方拉一万吨水泥，乙方（被告）负责把房产过户到甲方名下。故原告负有先履行义务，即原告负责给被告拉一万吨水泥后，被告才有负责把房产过户给原告的义务，因此，房屋能否过户不是导致《买卖协议》无法继续履行的必然条件，恰恰相反的是原告无法履行给被告拉一万吨水泥才是《买卖协议》无法继续履行的根本原因。其次，被告与原告签订协议后，因天气逐渐转冷，施工工期也在缩短，被告一直督促原告抓紧送水泥，但时至今日原告未将现金购买的和房屋抵顶的水泥交付给被告，却将被告诉至法院，于情于理于法均无根据。而且被告已经向原告支付了57万元的水泥款，因此原告既然要求解除《买卖协议》，就应该返还被告已经支付的全部水泥款。最后，被告与马某并不相识，被告并未委托马某从原告欧阳某处拉水泥。据被告所知，马某与原告交往甚密，其也曾从原告处购买过水泥但未付水泥款，且现已无法联系。因此，原告针对被告提起的诉讼存在侥幸心理，原告想借此方式从被告处找回马某拖欠的水泥款，其行为完全属于投机式诉讼，实为滥用诉权，浪费司法资源，也给被告造成了显著的损失。综上，被告认为，原告针对被告的诉讼无法律和事实依据，其针对被告的诉请显然不成立，请贵院依法驳回。针对诉请，原告诉请一不能成立，原告没有向被告交付水泥，所以不存在交付水泥款的问题，反之被告付给原告57万元水泥款，事实是双方签订了协议，被告分四次付给原告水泥款，但是没有收到水泥。反诉原告张某向本院提出诉讼请求：1.依法解除反诉人、被反诉人之间签订的《买卖协议》；2.依法判令被反诉人向反诉人返还水泥款570000元；3.本案诉讼费由被反诉人承担。事实和理由：2017年8月24日，反诉人与被反诉人签订协议约定，张某向欧阳某支付水泥款，欧阳某给张某供应水泥。2017年8月至10月期间，反诉人依约向被反诉人支付了水泥款共计570000元，但被反诉人至今未向反诉人供应水泥，反诉人多次找被反诉人协商未果。现反诉人请求贵院在查明本诉事实，判决驳回本诉原告部分诉讼请求的同时，依法支持反诉人的请求。反诉被告欧阳某辩称，同意解除双方签订的《买卖协议》，反诉原告向反诉被告支付了40万元，后反诉原告自称急用钱，反诉被告又给其退回了10万元，相当于支付了30万元，反诉原告反诉称支付了570000元，与事实不符。另外反诉原告共拉走水泥3307.26吨，每吨190元，共计628379元，减去已付的30万元，还剩328379元未付，因此请求驳回原告诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实和证据，本院认定如下：1、原告提交的《买卖协议》1份（原件）、委托书1份（原件），客观真实，本院予以采信；2、原告提交的出厂过磅单59张（原件），其中宁夏平罗恒达水泥有限责任公司的出厂过磅单，本院予以采信，对宁夏滨河海利建材有限公司的出厂过磅单，本院不予采信；3、原告提交的房地产权登记信息1份（原件），被告予以认可，本院予以采信；4、原告提交的电子银行回单1份（打印件），客观真实，本院予以采信；5、被告提交的石嘴山市大武口区人民法院（2018）宁0202民初4287号民事判决书1份（打印件）、工商登记信息1份（打印件），本院采信真实性，对证明目的不予采信；6、被告提交的中国银行交易流水明细清单2张（打印件），客观真实，本院予以采信；7、被告申请出庭作证的证人所作证言，与银行交易明细能够相互印证，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月24日，原告欧阳某、被告张某签订《买卖协议》一份，约定：“甲方：欧阳某，乙方：张某，甲方用一万吨水泥换购乙方（天鹅湖小镇花园洋房191-H2350平米）的房产。甲方负责给乙方拉一万吨水泥，乙方负责把房产过户到甲方名下。乙方用肆拾万现金购买甲方贰仟壹佰吨水泥。甲方：欧阳某，乙方：张某，日期：2017.8.24”。2017年8月25日，被告张某向案外人马某出具委托书，载明：“今张某委托马某（身份证号：×××），拉恒大水泥厂水泥12105吨。委托人：张某，2017年8月25日”。后被告从宁夏平罗恒达水泥有限责任公司拉运型号为Po42.5R散装水泥2793.32吨。2017年8月24日，被告张某通过案外人郝某账户分两笔向原告欧阳某的会计郭慧蓉转款400000元；2017年10月9日，被告张某通过案外人郝某账户向原告欧阳某的会计郭慧蓉转款140000元；2017年10月10日，被告张某通过案外人郝某账户向原告欧阳某的会计郭慧蓉转款30000元。2017年12月1日，原告通过郭慧蓉向张某转款100000元。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告欧阳某与被告张某于2017年8月24日签订的《买卖协议》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、法规，合法有效，双方应依约履行合同义务。对于原告主张解除合同的诉讼请求，因被告在反诉中也主张解除双方签订的《买卖协议》，故本院予以支持。对于原告主张被告支付水泥款428379元的诉讼请求，经查，因双方对于水泥的单价未明确约定，但结合协议中约定了用400000元现金购买2100吨水泥的表述，可以计算出水泥单价为190.48元/吨，现被告已拉运了水泥2793.32吨，扣减被告已支付的470000元，本院支持被告支付水泥款62071.59元，对于反诉原告主张返还水泥款570000元的诉讼请求，本院不予支持。对于反诉原告提出反诉被告未向提供水泥的辩解，经查，因反诉原告提交的证据不足予以证实其主张，故对此辩解本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第九十七条、第九十八条、第一百六十一条，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告欧阳某与被告张某于2017年8月24日签订的《买卖协议》；二、被告张某于本判决生效后十日内支付原告欧阳某水泥款62071.59元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。预交本诉案件受理费5542元（已减半收取），退还原告欧阳某1679元，本诉案件受理费3863元（已减半收取），由原告欧阳某负担3393元，由被告张某负担470元;反诉案件受理费4750元(已减半收取),由反诉原告张某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 张 玮 二〇二〇年六月四日书记员 秦娜娜附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。