湖北省襄阳市襄城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0602民初2912号原告：襄阳市农业产业化投资担保有限公司，住所地:襄阳市襄城区檀溪路**。法定代表人：段国军，该公司董事长。委托诉讼代理人：聂晶、周雷，均系该公司员工，代理权限为一般代理。被告：宜城市广集油脂废料购销有限公司，，住所地：湖北省襄阳市宜城楚都大道法定代表人：李飞。委托诉讼代理人：刘华兰，该公司员工，代理权限为一般代理。被告：湖北长青电力工程有限公司，，住所地：襄阳市襄州区洪山头（创新工业园）**法定代表人：刘欢。被告：神农架林区龙源置业有限责任公司，，住所地：湖北省神农架林区松柏镇法定代表人：李光富,该公司总经理。被告：刘华兰，女，1965年11月10日出生，汉族，住宜城市。被告：李四国，男，1963年10月12日出生，汉族，住宜城市。被告：李飞，男，1972年10月14日出生，汉族，住湖北省宜城市。被告：左鸣，女，1971年6月15日出生，汉族，住湖北省宜城市。被告：李烈涛，男，1979年9月8日出生，汉族，住湖北省宜城市。原告襄阳市农业产业化投资担保有限公司（以下简称农担公司）与被告宜城市广集油脂废料购销有限公司（以下简称广集油脂公司）、湖北长青电力工程有限公司（以下简称长青电力公司）、神龙架林区龙源置业有限责任公司（以下简称龙源置业公司）、刘华兰、李四国、李飞、左鸣、李烈涛追偿权纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农担公司的委托诉讼代理人聂晶、周雷、被告刘华兰（兼广集油脂公司的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。被告长青电力公司、龙源置业公司、李四国、李飞、左鸣、李烈涛经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农担公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告广集油脂公司支付原告代偿款33.5万元，并支付原告自2016年5月起至代偿款付清之日止的利息损失（含违约金，按年利率24%的标准计算）；2.判令被告长青电力公司、龙源置业公司、李四国、刘华兰、李飞、左鸣、李烈涛对上述债务承担连带清偿责任；3.判令拍卖被告龙源置业公司位于神龙架林区松柏镇玉皇路抵押土地[面积173.56平方米，证号神土国用（2015）第210300142A4-1号；面积227.76平方米，证号神土国用（2015）第210300142A4-3号]和地上房产（面积562.23平方米，证号神房权证松柏字第**；面积737.82平方米，证号神房房权证松柏字第**）原告对上述被告不动产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费等费用由被告承担。事实和理由：被告广集油脂公司于2015年8月18日向宜城农商行借款500万元整，2016年8月11日到期。原告为此向银行提供连带保证担保，该借款截止2019年7月，因被告广集油脂公司未能按期还款付息，宜城农商行陆续从原告账户中扣划利息合计33.5万元。为保证原告的债权利益，被告长青电力公司与原告签订了《单位最高额保证担保合同》，提供了单位反担保；李四国、刘华兰、李飞、左鸣、李烈涛等5人向原告签订了《个人最高额保证担保合同》，提供了个人反担保；龙源置业公司以位于神龙架林区松柏镇玉皇路[证号神土国用（2015）第210300142A4-1号、证号神土国用（2015）第210300142A4-3号]的土地和地上房产（证号神房权房权证松柏字第**、神房权证房权证松柏字第**）并与原告签订了《土地使用权最高额抵押担保合同》和《房产最高额抵押担保合同》，并办理了抵押登记。代偿后，原告即找各被告追索，但无果。原告为维护合法权益，诉至人民法院。被告广集油脂公司、刘华兰共同辩称：对原告的诉求及理由没有异议；公司现在经营不善，提请拍卖公司财产偿还债务。李四国和原告的原法定代表人翟兴斌及常清华（原告原公司员工，现长青电力公司的经理）与广集油脂公司协商以广集油脂公司的名义进行贷款给常清华使用，广集油脂公司只是名义借款人。被告长青电力公司、龙源置业公司、李四国、李飞、左鸣、李烈涛未作答辩，亦未到庭参加诉讼。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月7日，原告作为担保人（甲方）与广集油脂公司（乙方）签订编号为XNDB[2015]176号《担保服务协议》（最高额担保），协议约定：基于（1）乙方拟在五年内（2015年8月7日至2020年8月7日）连续向银行申请贷款并签订一系列借款合同（包括委托贷款），最高余额为人民币壹仟伍佰万元整（连续发生贷款的银行、金额、期限及日期以借款合同为准）；（2）甲方同意为乙方依上述借款合同与贷款人形成的债务提供最高额保证担保，保证担保期限为五年，即从2015年8月7日至2020年8月7日，并将与贷款人签订《保证合同》。为明确双方权利义务，经协商一致，签订以下担保服务协议：……四、协议项下的索赔……3.甲方自代偿之日起，向乙方追偿的范围包括但不限于全部代偿款、利息、违约金以及甲方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、差旅费等相关费用。4.就实际发生的代偿金额，甲方除按银行同期贷款利率向乙方收取利息外，还有权按日万分之十的比例向乙方收取违约金，直至债务清偿完毕。在甲方代偿后，乙方须无条件地向甲方清偿所有债务。五、费用及特别反担保。1.担保费：担保费以担保金额为基数按年费率1%和借款月数一次性收取，不足一月按一月计算（担保费=担保金额*担保费率*借款月数）。本合同项下第一次担保总额为壹仟万元，应收担保费总额为人民币100000元，在签订本协议书后3日内，乙方一次性全额缴付……十二、补充条款：1、本合同附件包括但不限于：《房产最高额抵押担保合同》（编号：XNDB[2015］房抵字第××号）、《土地使用权最高额抵押担保合同》（编号：XNDB[2015]土抵字第176号）、《单位最高额保证担保合同》（编号：XNDB[2015]单位保字第176号）、《个人最高额保证担保合同》（编号：XNDB[2015]个保字第176号），本合同附件与本合同具有同等法律效力……同日，原告农担公司作为债权人（甲方）与被告长青电力公司（乙方）、广集油脂公司（债务人）签订《单位最高额保证担保合同》（编号：XNDB[2015]单位保字第176号），约定：基于1.甲方拟与债务人在一定期间内签订一系列《委托贷款合同》（含过桥资金借款合同，下同）进行融资业务；2.甲方拟与债务人在一定期间内签订一系列《担保服务协议》（含补充协议，下同），为债务人的融资提供担保；3.甲方拟与第三方在一定期间内签订一系列《委托贷款合同》或《担保服务协议》，经乙方同意为第三方提供担保或反担保。为保障甲方权益，乙方同意为债务人签订的对应融资业务合同项下债务向甲方提供最高额保证担保。经双方自愿协商，一致达成如下保证合同：第一条保证担保的主债权情况。甲方依对应融资业务合同享有的对于债务人的融资债权，融资最高余额为壹仟伍佰万元……第二条保证方式。保证方式为不可撤销之连带责任保证，即无论债务人因何种原因未按约定偿还甲方融资债务，乙方将无条件替债务人代为履行债务清偿义务并承担全部保证担保法律责任。第三条保证担保的范围。1.依对应融资业务合同项下债务人应向甲方清偿的全部债务（包括但不限于债务本金、利息、复利、罚息、违约金、代偿金、损害赔偿金等各项费用）。2.甲方为实现上述权益而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、咨询费、差旅费等。第四条本合同期间及保证期间。乙方自愿为甲方自2015年8月7日至2020年8月7日期间内与债务人形成的对应融资业务合同项下最高余额壹仟伍佰万元的所有融资债权提供最高额保证担保……特别约定：只要在本约定的期间内甲方与债务人签订了融资业务合同，乙方就自动为对应融资业务合同项下甲方的债权在最高余额内承担保证责任，甲、乙双方无须逐笔办理保证担保手续。乙方承担保证担保责任的期间为：从对应融资业务合同项下全部主债务履行期届满之日起三年。……第七条乙方应于对应融资业务合同项下主债务应清偿之日起，无条件替债务人向甲方清偿全部债务，逾期就应清偿金额按日万分之十的比例向甲方支付违约金，直至全部债务清偿完毕之日止。同日，原告农担公司（甲方）与龙源置业公司（乙方）、债务人广集油脂公司、襄阳慧铭商贸有限公司签订《房产最高额抵押担保合同》（合同编号：XNDB[2015］房抵字第××号）、《土地使用权最高额抵押担保合同》（合同编号：XNDB[2015]土抵字第176号），基于1.甲方拟与债务人在一定期间内签订一系列《委托贷款合同》（含过桥资金借款合同，下同）进行融资业务；2.甲方拟与债务人在一定期间内签订一系列《担保服务协议》（含补充协议，下同），为债务人的融资提供担保；3.甲方拟与第三方在一定期间内签订一系列《委托贷款合同》或《担保服务协议》，经乙方同意为第三方提供担保或反担保。为保障甲方权益，乙方同意为对应融资业务合同项下的全部债务向甲方提供最高额抵押担保。经双方自愿协商，一致达成如下保证合同：抵押担保的主债权情况：甲方依对应融资业务合同享有的对于债务人的融资债权，融资最高余额为1500万元……担保期间、额度与方式：乙方自愿以其合法拥有的房产、土地使用权作抵押财产，为甲方自2015年8月7日至2020年8月7日期间内与债务人形成的对应融资业务合同项下的所有融资债权提供最高额抵押担保。担保最高余额为1500万元（为债权余额，已还部分不计）……特别约定：只要在本条约定的期间内甲方与债务人签订了融资业务合同，乙方就自动为对应融资业务合同项下甲方的债权在最高余额内承担担保责任，甲、乙双方无须逐笔办理土地使用权抵押担保手续。担保方式为不可撤销之连带担保责任。担保抵押物：乙方龙源置业公司所有的位于神龙架林区松柏镇玉皇路（原地板厂）建筑面积562.23平方米（证号：神房权证松房权证松柏字第**）积737.82平方米（证号：神房权证松柏房权证松柏字第**））地使用权证号：神土国用（2015）第210300142A4-1号，面积173.56平方米；证号：神土国用（2015）第210300142A4-3号，面积227.76平方米]，具体抵押明细详见抵押清单，该清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。抵押担保的范围:1.对应融资业务合同项下债务的全部债务（包括但不限于借款本金、代偿金、利息、复利、借款人违约金和贷款人实现债权的费用等）。2.依对应融资业务合同借款人应向甲方支付的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等；3.甲方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、咨询费、差旅费、抵押物处置费、过户费等……第十二条乙方在对应融资业务合同项下的主债权到期而未能清偿或甲方发生代偿后，应无条件履行担保义务，向甲方清偿全部债务，逾期甲方有权对抵押物直接依法进行拍卖或变卖，或以其他方式处置乙方资产，以实现本合同书项下全部债权。乙方逾期未履行上述担保义务，甲方有权根据所担保的债务总额按日万分之十比例向乙方追究违约金，直至乙方对所有担保的债务清偿完毕之日止。上述房产、土地均于2015年8月13日办理抵押登记，抵押期间为五年。同日，李四国、刘华兰、李飞、左鸣、李烈涛等43人作为保证人（乙方）与债权人农担公司（甲方）以及债务人（广集油脂公司等十五家企业）签订《个人最高额保证担保合同》（编号：XNDB[2015]个保字第001-2号），基于1.甲方拟与债务人在一定期间内签订一系列《委托贷款合同》（含过桥资金借款合同，下同）进行融资业务；2.甲方拟与债务人在一定期间内签订一系列《担保服务协议》（含补充协议，下同），为债务人的融资提供担保；3.甲方拟与第三方在一定期限内签订一系列《委托贷款合同》或《担保服务协议》，经乙方同意为第三方提供担保或反担保。为了保障甲方权益，乙方同意为债务人签订的对应融资业务合同项下的债务向甲方提供最高额保证担保，双方经协商达成如下保证合同：第一条保证担保的主债权情况：甲方依对应融资业务合同享有的对于债务人的融资债权，融资最高余额为壹亿元。本合同所称的“对应融资业务合同”包括但不限于《担保服务协议》、《委托贷款合同》。对应融资业务合同是本合同的主合同。本合同所称的“担保”，如无特别说明，则已包含“反担保”。第二条保证方式：不可撤销之连带责任保证。第三条保证担保的范围：1.甲方依对应融资业务合同向债务人支付（或代偿）的全部融资余额（包括但不限于借款本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、代偿金和实现债权的费用等）；2.甲方为收回融资而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费、咨询费、差旅费、公证费等。第四条本合同期间及保证期间：乙方自愿为甲方自2015年1月1日起至2020年1月1日期间内形成的对应融资业务合同项下的所有融资债权提供最高额保证担保，担保最高余额为壹亿元（为债权余额，已还部分不计）……融资方式包括但不限于委托贷款、担保（反担保）等。乙方承担保证责任的期间为：从对应融资业务合同项下全部主债务履行期届满之日起三年。第九条乙方应于对应融资业务合同项下主债务应清偿之日，无条件替债务人向甲方清偿全部债务，逾期就应清偿金额按日万分之十的比例向债权人支付违约金，直至全部债务清偿完毕之日止。2015年8月11日，广集油脂公司（借款人）与湖北宜城农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：广集20150811001-1号）一份，合同约定：借款种类为流动资金，借款用于购买原材料，借款金额为500万元，借款期限为12个月，自实际放款日（以借据记载为准）起算。本合同项下的借款首次执行年利率为9.215%，借款发放后，如遇中国人民银行调整同档次贷款基准利率，本合同项下借款利率自下期还款日起自动调整。同日，原告农担公司作为保证人（甲方）与债权人（乙方）湖北宜城农村商业银行股份有限公司签订《保证合同》（合同编号：广集20150811002-1号）一份，合同约定：第一条、被担保的主合同及主债权：（一）甲方所担保的主合同为乙方依据其与广集油脂公司（以下称债务人）于2015年8月11日签订的主合同（合同名称：流动资金借款合同；编号：广集20150811001-1号）；（二）本合同所担保的主债权为上述被担保的主合同项下的债权金额，即主债权金额为伍佰万元，债权期限依主合同之约定；（三）如主债权的借据（含其他债权凭证）记载的金额、期限与主合同约定不一致的，以借据为准。第二条约定保证方式为连带责任保证……第三条约定保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费）；第四条约定的保证期间为：（一）若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；主合同确定的债务分期履行的，保证期间为每期债务履行期届满次日起两年；甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为乙方向借款人通知的还款之次日起两年……上述合同签订后，湖北宜城农村商业银行股份有限公司于2015年8月18日向被告广集油脂公司放款5000000元。后被告广集油脂公司未能按合同约定偿还借款，原告农担公司作为借款的保证人，自2016年5月起至2016年10月期间替广集油脂公司向湖北宜城农村商业银行股份有限公司代偿利息共计335000元。湖北宜城农村商业银行股份有限公司信贷管理部于2018年2月8日向原告农担公司出具了代偿证明，载明原告于2016年5月30日代偿利息182000元，于2016年6月30日代偿利息31000元，于2016年9月30日代偿利息91000元，于2016年10月31日代偿利息31000元。本院认为，原告农担公司与广集油脂公司签订的《担保服务协议》（最高额担保）、与长青电力公司签订的《单位最高额保证担保合同》、与龙源置业公司签订的《房产最高额抵押担保合同》、《土地使用权最高额抵押担保合同》、与被告刘华兰、李四国、李飞、左鸣、李烈涛等签订的《个人最高额保证担保合同》以及原告与湖北宜城农村商业银行股份有限公司签订的《保证合同》，均系各方当事人真实的意思表示，合同成立并生效。被告广集油脂公司向湖北宜城农村商业银行股份有限公司借款500万元，由原告为其提供连带责任保证，在被告广集油脂公司未能按照合同约定按期偿还本息的情况下，原告承担保证责任为被告广集油脂公司向湖北宜城农村商业银行股份有限公司代偿利息335000元，应当由被告广集油脂公司偿还。对于代偿款所产生的利息、违约金损失，因双方约定过高，本院调整为日万分之三。被告龙源置业公司分别以其房产、土地使用权为广集油脂公司的债务提供最高额抵押反担保，并办理抵押登记，本案借款发生于最高额抵押反担保期间内，故原告农担公司享有对抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。被告长青电力公司、刘华兰、李四国、李飞、左鸣、李烈涛提供最高额连带保证责任反担保，本案债务形成于最高额连带保证反担保期间内，故而各保证人应承担保证责任。被告广集油脂公司辩称实际用款人为常清华，无证据证实，且与本案无关联性，本院不予处理。被告刘华兰辩称李飞、左鸣不应对本案承担保证责任的意见，因李飞、左鸣在编号为XNDB[2015]个保字第001-2号的《个人最高额保证担保合同》中，对包括本案债务人广集油脂公司的债务承担保证责任，故对该意见本院不予采信。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十四条、第十八条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宜城市广集油脂废料购销有限公司于本判决生效后十日内向原告襄阳市农业产业化投资担保有限公司支付代偿款335000元及利息（代偿明细为：2016年5月30日代偿利息182000元、2016年6月30日代偿利息31000元、2016年9月30日代偿利息91000元、2016年10月31日代偿利息31000元。以上自代偿之日至清偿之日分段按日万分之三计算）；二、原告襄阳市农业产业化投资担保有限公司对被告神农架林区龙源置业有限责任公司所有的位于神龙架林区松柏镇玉皇路的土地[面积173.56平方米，证号：神土国用（2015）第210300142A4-1号；面积227.76平方米，证号：神土国用（2015）第210300142A4-3号]和房产（面积562.23平方米，证号：神房权证松柏字房权证松柏字第**；82平方米，证号：神房权证松柏字第房权证松柏字第**）范围内对第一项判决内容以拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告湖北长青电力工程有限公司对第一项判决内容在1500万元范围内承担连带保证责任。承担担保责任后，有权向被告宜城市广集油脂废料购销有限公司追偿；四、被告刘华兰、李四国、李飞、左鸣、李烈涛对第一项判决内容按编号：XNDB[2015]个保字第001-2号的《个人最高额保证担保合同》对宜城市广集油脂废料购销有限公司等14家企业在总债务壹亿元范围内承担连带保证责任。承担担保责任后，有权向被告宜城市广集油脂废料购销有限公司追偿；五、驳回原告襄阳市农业产业化投资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6325元、公告费560元，由被告宜城市广集油脂废料购销有限公司、湖北长青电力工程有限公司、神农架林区龙源置业有限责任公司、刘华兰、李四国、李飞、左鸣、李烈涛共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审 判 长 刘 俊人民陪审员 王 请人民陪审员 梁仁东二〇二〇年六月三十日书 记 员 王婷婷