安徽省合肥市瑶海区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0102民初3037号 原告:宫某,女,1974年12月8日出生,汉族,住安徽省阜阳市颍**。 委托诉讼代理人：谢少坤，安徽龙国律师事务所律师。 委托诉讼代理人：柳洋，安徽龙国律师事务所律师。 被告:高某1,男,1974年8月10日出生,汉族,住安徽省合肥市瑶海区。 原告宫某与被告高某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年3月30日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宫某的委托诉讼代理人谢少坤、柳洋、被告高某1均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告宫某向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令位于合肥市瑶海区位于滁州市（产权证号:皖20**滁州市不动产权第**）、位于滁州市中都大道**商铺**（产权证号:皖20**:皖20**滁州市不动产权第**,被告协助原告办理产权变更登记手续;2.请求人民法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由:原、被告于××××年××月××日在安徽省阜阳市颖东区民政局办理结婚登记手续。2018年4月24日于合肥市瑶海区民政局办理离婚登记手续并签署《离婚协议书》。《离婚协议书》约定:位于合肥市瑶海区位于滁州市（产权证号:皖20**滁州市不动产:皖20**滁州市不动产权第**661号商铺Ｃ区（产权证号:皖20**滁州市不动产权第0005:皖20**滁州市不动产权第**个工作日协助原告办理产权变更登记手续。然,时至今日,经原告多次催促,被告均以种种理由拒绝协助原告办理产权变更登记手续。为维护原告合法权益,特诉至贵院,祈盼如诉所请。 被告高某1辩称：被告和原告实为假离婚，离婚后双方仍共同生活在一起，离婚前原、被告与丁超华三人签订了一份离婚不离家协议书，约定原告自离婚之日起三个月内取避孕环准备生育二胎，被告才答应财产、房产归原告所有，以备抚养小孩生活，将来传给孩子。事实上原告自离婚后一年都没有取避孕环，更没有备孕生育二胎的想法，一直想非法骗取占有财产、房产。被告希望名下来安花园Ｃ2栋2单元2607号出租房85.6平方米租金1700元／月归被告所有，原告名下瑶海区填海巷二期7号楼106室租金1300元／月归原告所有，被告名下位于滁州市归被告所有，滁州市中都大道1661号商铺Ｃ区归被告所有，瑶海区大通路42号甘守志中医诊所为原、被告共有，宫辉名下填海巷2栋308室为原告所有，宫辉借了原、被告13万元的债权归共同所有。被告做生意投资40多万银行贷款为原、被告共同债务，原告拿走被告的一个手表、两枚戒指应归还给被告。合肥市瑶海区大通路来安花园6栋1105号房屋被告住的一间归被告所有，房屋归谁所有，产生的租金就归谁。 本院经审理认定事实如下：2018年4月24日，原告宫某和被告高某1在合肥市瑶海区民政局婚姻登记处签署了一份《离婚协议书》，约定：一、男方高某1与女方宫某自愿解除婚姻关系；二、婚生女高某2归女方抚养至独立生活为止，抚养费无需男方支付，男方享有探视权；三、高某1名下位于合肥市瑶海区归宫某所有，该房屋上剩余贷款由宫某负责偿还，该房屋内所有家电家具附属设施、租金收益等归宫某所有。高某1应于该贷款偿还完毕之日或宫某通知之日起5个工作日内负责办理完毕该房屋过户手续；四、高某1名下位于滁州市房屋归宫某所有，该房屋上剩余贷款由宫某负责偿还，该房屋所有附属设施、租金收益等归宫某所有。高某1应于该贷款偿还完毕之日或宫某通知之日起5个工作日内负责办理完毕该房屋过户手续；五、高某1名下位于滁州市中都大道1661号商铺Ｃ区归宫某所有，该房屋上剩余贷款由宫某负责偿还，该房屋内所有附属设施、租金收益等归宫某所有。高某1应于该贷款偿还完毕之日或宫某通知之日起5个工作日内负责办理完毕该房屋过户手续；六、宫某名下位于合肥市瑶海区的拆迁安置房一套所有权、使用权归宫某所有。该房屋所对应的所有拆迁利益及该房屋内所有家电家具附属设施、租金收益等归宫某所有；七、高某1名下违约合肥市瑶海区的拆迁安置房一套所有权、使用权归宫某所有。该房屋所对应的所有拆迁利益及该房屋内所有家电家具附属设施、租金收益等归宫某所有。高某1应于政府通知办证或宫某通知之日起5个工作日内，负责办理完毕该翻屋过户手续或直接登记在宫某名下手续，如高某1未能按照该约定及时履行，高某1应向宫某承担该房屋市场价格的现金补偿，并承担其30%的违约补偿；八、男方名下的银行账户债权债务均归男方享有承担；十、双方无其他共同财产，无其他债务，无其他债权；十一、离婚时宫某未怀孕。 上述协议签订后，双方于2018年4月24日在合肥市瑶海区民政局婚姻登记处登记离婚。 庭审中，被告提交一份《离婚不离家协议》复印件，签订人为高某1和宫某，签订时间为2018年4月24日，主要内容有：“男女双方现同意自愿解除婚姻关系，并已签订离婚协议书，现对以后生活做如下安排，以期双方能予以遵守：一、女方同意男方离婚不离家，若满足本协议第二条的情形，则男方有权要求女方提供一套房屋居住，并与其共同生活。二，男方保证：……”。 本案审理中，原告宫某提交中国银行滁州分行出具的贷款结清通知书以及还款凭证，以证明原告已按离婚协议的约定付清了高某1名下滁州市（产权证号:皖20**滁州市不动产权第0007650号）和:皖20**滁州市不动产权第**皖20**滁州市不动产权第0005469号）房屋的剩余贷款:皖20**滁州市不动产权第**> 上述事实有原、被告身份证明、离婚协议书、离婚证、拆迁安置协议书复印件、银行流水、《离婚不离家协议》复印件、贷款结清通知书、还款凭证以及当事人的陈述在案佐证。 本院认为,原告宫某和被告高某1向合肥市瑶海区民政局婚姻登记处提交的《离婚协议书》，是双方在平等协商的基础上达成的一致，双方在该协议书中均亲笔签署了“自愿离婚，完全同意本协议上的各项内容，亦无其它不同意见”，足以表明该协议内容是当事人双方的真实意思表示，协议中对财产的分割处理是当事人双方对于夫妻共同财产的自主处分，内容具体明确，亦不违反法律、行政法规的相关规定，现原告宫某依据《离婚协议书》的约定请求确认协议第四、五、七条约定的被告高某1名下位于合肥市瑶海区房屋归原告宫某所有，并要求高某1协助办理产权变更登记手续，于法有据，本院予以支持。被告高某1主张其和宫某系假离婚，该《离婚协议书》无效，提交了一份《离婚不离家协议》复印件一份为证，但该协议亦确认双方同意自愿解除婚姻关系，且其中内容并未涉及离婚协议中所约定的财产问题，故被告高某1主张当事人双方系假离婚，请求确认《离婚协议书》无效并要求重新分配《离婚协议书》中已经分割过的夫妻共同财产，缺乏事实及法律依据，本院均不予采纳。被告高某1主张分割的其他财产与债务，与原告本案所诉无关，本案不予处理，高某1可另案主张。 据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下： 一、被告高某1名下位于合肥市瑶海区【产权证号：皖（2020）合肥市不动产权第2100961号】、滁州市（产权证号:皖20**滁州市不动产权第0007650号）、滁州市中都大道1661号:皖20**滁州市不动产权第**第0005469号）房屋归原告宫某所有； 二、被告高某1于本判决生效后十日内协助原告宫某办理位于合肥市瑶海区【产权证号：皖（2020）合肥市不动产权第2100961号】、滁州市（产权证号:皖20**滁州市不动产权第0007650号）、滁州市中都大道1661号商铺Ｃ区（产权证号:皖2:皖20**滁州市不动产权第**的产权移转登记手续。 案件受理费13800元，减半收取6900元，由被告高某1负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于合肥市中级人民法院。 审判员 牛 蕾 二〇二〇年六月二十九日 书记员 陈晓薇