wormtooth/MNBVC-judgment huggingface dataset:
贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）黔01执异287号案外人：刘青平，男，1964年9月17日出生，汉族，住湖南省邵东县。委托代理人：范述喜，贵州九紫星律师事务所律师，执业证号15201198710743137。委托代理人：罗国福，贵州九紫星律师事务所律师，执业证号15201201710770355。申请执行人：贵州清镇农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省清镇市。法定代表人：江弘，该公司董事长。被执行人：贵州旭永能源有限公司，住所地贵州省贵阳市白云区。法定代表人：徐刚，该执行董事兼总经理。被执行人：贵州湘企房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区。法定代表人：刘东旺，该公司执行董事。被执行人：贵州湘企西南五金机电专业批发市场有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区。法定代表人：刘东旺，该公司执行董事。被执行人：刘东旺，男，1970年12月6日出生，汉族，住湖南省邵东县。被执行人：刘单，女，1991年3月23日出生，汉族，住湖南省邵东县。被执行人：徐刚，男，1982年1月28日出生，汉族，住贵州省开阳县。被执行人：陈勇，男，1976年3月18日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被执行人：肖松涛，男，1973年9月8日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。在本院执行贵州清镇农村商业银行股份有限公司（以下简称清镇农商行）与贵州旭永能源有限公司、贵州湘企房地产开发有限公司（以下简称湘企房开公司）、贵州湘企西南五金机电专业批发市场有限公司、刘东旺、刘单、徐刚、陈勇、肖松涛金融借款合同纠纷一案中，案外人刘青平向本院提出书面异议，请求中止对位于贵阳市云岩区金阳南路1号西南五金机电专业批发市场M栋1层1号房屋的执行。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人刘青平提出异议称，请求中止对位于贵阳市云岩区金阳南路1号西南五金机电专业批发市场M栋1层1号房屋的执行。事实与理由：2005年5月18日，异议人与湘企房房开公司签订《贵州西南五金机电专业批发市场护院认购协议书》，协议约定，由异议人认购湘企房开公司开发的位于西南五金机电专业批发市场7栋1层1层99㎡房屋，单价6000元/㎡，总认购价款为590000元，待湘企房开公司对外发售时交清房款，交付房屋的时间为2006年1月1日。由于湘企房开公司尚欠异议人604410元借款，故协议书签订后，异议人用湘企房开公司所欠异议人的其中59万元借款抵作了购房款，依约支付了全部购房款，湘企房开公司也交付了房屋，现异议人已实际占有使用房屋13年，但湘企房开公司一直以各种借口拒绝为异议人办理房屋产权登记，且在2011年12月，湘企房开公司瞒着异议人办理了产权初始登记，异议人的购买的房屋在认购协议书上记载为7栋1层1号，该房屋在产权证上登记为M栋1层1号房产。本案《认购协议书》系双方的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同。该协议书对所购房屋的位置、房号、面积、总价款、付款方式、交房日期、违约责任均有明确规定，符合《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的部分主要内容，并且湘企房开公司已经按照约定收受全部房款，将房屋交付异议人占有使用13年，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同规定的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。“的规定，该项协议应认定为商品房买卖合同。以上事实经生效的云岩法院（2019）黔0103民初11143号民事判决所确认，非因异议人自身原因未办理过户登记。综上，异议人在案涉房屋被查封前已签订了书面买卖合同并核发占有了该房屋，已支付全部价款，非买受人自身原因未办理涉案房屋过户登记，其情形符合《最高人法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，异议人所购房屋依法不得执行。本院查明，本院依据本院作出已经发生法律效力的（2017）黔01民初533号民事判决，于2018年6月11日对清镇农商行申请执行贵州旭永能源有限公司、湘企房开公司、贵州湘企西南五金机电专业批发市场有限公司、刘东旺、刘单、徐刚、陈勇、肖松涛金融借款合同纠纷一案立案执行，执行案号为（2018）黔01执700号。该案诉讼期间，本院以（2017）黔01民初533号民事裁定书及协助执行通知书于2017年8月8日保全查封了被执行人湘企房开公司名下位于贵阳市云岩区金阳南路1号西南五金机电专业批发市场M栋1层1号商业用房。另查明，刘青平于2005年5月18日与被执行人湘企房开公司签订一份《贵州西南五金机电专业批发市场会员认购协议书》，约定：乙方（刘青平）根据该市场平面图订购7栋1层1号约99㎡，6000元/㎡总认购价款约人民币59000元，待竣工验收合格按实际面积为准。乙方第一次向甲方交认购面积价款的30%及人民币178700元，第二次一层盖板交认购面积价款20%计人民币118800元，待甲方对外发售时交清余款50%（可办理银行按揭或同期银行利率贷款方式）。案外人为证明其异议请求，向本院提交如下证据材料复印件：《贵州西南五金机电专业批发市场会员认购协议书》一份、《租赁合同》、收款收据、银行流水各一份、云岩区人民法院（2019）黔0103民初11143号民事判决书及生效证明书复印件各一份，借条、个人账户明细查询申请表、收条。其中，已发生法律效力的云岩区人民法院（2019）黔0103民初11143号民事判决书经审理认定：“根据原告提交的‘市场平面图’与在不动产登记中心调取的‘房屋分层分户平面图’对比显示，涉案位于7栋1层1号房屋在不动产登记中心所载信息为：栋编号26681，坐落为‘云岩区金阳南路1号西南五金机电专业批发市场M栋1层1号’，房屋不动产权证号为‘xxxxxxxxx’，不动产权人为湘企房开公司。该房屋现已被本院及贵阳市中级人民法院、独山县公安局因其他案件查封，并抵押给清镇市农村信用合作联社”。本院认为，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”及第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”之规定，本案中，上述司法解释规定的（一）（二）（三）项要件均已得到生效法律文书的确认，且无证据证明案外人对于未办理过户登记存在过错。故案外人刘青平所提异议请求及理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第二十七条、第二十八条之规定，裁定如下：中止对贵阳市云岩区金阳南路1号西南五金机电专业批发市场M栋1层1号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。（本页无正文）审 判 长 孙雪梅审 判 员 朱小龙审 判 员 张世海二〇二〇年六月十五日法官助理 李肇星书 记 员 周 鑫
山东省平邑县人民法院 结 案 通 知 书 （2020）鲁1326执恢435号 金立强、徐纪华： 本院于2020年06月18日立案执行的（2020）鲁1326执恢435号申请执行人金立强与被执行人徐纪华民间借贷纠纷一案，依据（2014）平民初字第984号民事调解书，徐纪华归还金立强借款100000元及利息。因被执行人已履行完本案的执行内容，申请执行人同意结案，故该案应作结案处理。 特此通知。 二〇二〇年六月二十三日
广东省珠海市香洲区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0402执2214号 申请执行人：珠海新起点广告有限公司。住所：珠海市担杆镇天祥路**兴业大厦221之**。统一社会信用代码：91440400092368995E。 法定代表人：赵建斌，执行董事兼经理。 被执行人：珠海市振邦建材有限公司。。住所：珠海市香洲区凤祥路******统一社会信用代码：91440400MA4UMP6H77。 法定代表人：陈佳。 关于珠海新起点广告有限公司申请执行珠海市振邦建材有限公司广告合同纠纷一案，本院于2020年4月15日立案执行已生效的（2019）粤0402民初12804号民事判决书。在执行过程中，本院经审查发现珠海市香洲区人民法院作出的（2019）粤0402民初12804号民事判决书确定的义务主体为珠海市振邦建材有限公司，该公司已被核准注销登记。 本院认为：珠海市振邦建材有限公司既不是本案的义务人，亦无证据显示其有相关义务承受人，故不符合人民法院受理执行案件的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条的规定，裁定如下： 驳回珠海新起点广告有限公司的本案执行申请。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向珠海市中级人民法院申请复议。 审判长  梁庆盛 审判员  袁海平 审判员  王**宝 二〇二〇年六月二十二日 () 书记员  张和涛
安徽省六安市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)皖15执47号之一 被执行人:屠家奇。 本院于2020年2月19日立案执行被执行人屠家奇没收财产一案，本案执行依据为本院2017年2月16日作出的（2016）皖15刑初2号刑事附带民事判决书，其刑事附带民事判决书判决内容如下：“一、被告人屠家奇犯绑架罪，判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收财产；犯非法制造、买卖枪支、弹药、爆炸物罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身；犯妨害公务罪，判处有期徒刑二年。决定执行死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收财产。” 在执行过程中，本院采取了以下执行措施：1、向屠家奇送达执行通知书、报告财产令及财产调查表等法律文书；2、通过网络查控系统查询并扣划屠家奇银行存款1338元；3、去屠家奇户籍所在地进行现场调查并调取屠家奇及家人户籍登记信息；4、对屠家奇及家人在合肥市、六安市、霍邱县三地不动产登记中心是否有不动产登记信息进行调查，查明屠家奇妻子李新勤名下位于合肥市房产一套，本院于2020年4月8日给予查封；5、对屠家奇采取了限制高消费强制执行措施。现屠家奇妹妹屠家景对本院查封李新勤名下房产提出了执行异议，故本院暂不能处置以上房产。 经查，被执行人名下暂无不动产、车辆、银行存款等财产可供执行，本院本院依法调查未查明被执行人有可供执行的财产，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 本裁定立即执行。 审判长  孙全明 审判员  徐学文 审判员  张 菊 二〇二〇年六月五日 书记员  冯学全 附：本案适用的相关法律条文 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院   民事裁定书   （2020）内0502民初3084号   原告：叶宝库，男，1982年出生，现住内蒙古自治区通辽经济技术开发区。   委托诉讼代理人：高岩，内蒙古嘉儒律师事务所律师。   委托诉讼代理人：张丽丽，内蒙古嘉儒律师事务所律师。   被告：通辽希望（集团）房地产开发有限公司。   原告叶宝库与被告通辽希望（集团）房地产开发有限公司合同纠纷一案，本院于2020年4月29日立案后，依法进行审理。   原告叶宝库向本院提出诉讼请求：1.请求判决确定《某地下车位使用权转让协议书》无效；2.请求判决返还车位转让款118755.56元（128000.00元÷60年÷12个月×52个月）；3.请求判决返还占用期间利息34785.48元（按银行同期贷款利率以4.75%计算从2014年12月14日起暂计至2020年2月14日，118755.56×4.75%÷12个月×74个月，以实际还款为准）；4.请求判决诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年12月14日，原、被告签订《某地下车位使用权转让协议书》，协议约定：原告自愿购买某号车位，使用年限从2015年10月1日至2075年10月1日，按位计价128000元；交付使用时间为2015年10月1日等。原告已交付相应款项，被告于2015年10月1日将涉案车位交付原告。涉案协议没有明确买卖的车位系人防车位的使用权、只享有使用权而不能办理产权证书的明示内容，且转让协议存在规避合同法关于最长租赁期限为20年的情形。人民防空工程所涉资产为国有资产，任何人不得买卖、破坏、损害、侵占。本案所涉车位为人防车位。为维护原告合法权益，提起诉讼。   本院经审查认为，提起民事诉讼应有明确的被告。经查，原告起诉状中所列被告信息不准确，故本案属被告不明确，应裁定驳回起诉。   依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第二项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：   驳回原告叶宝库的起诉。   如不服本裁定，可以裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区通辽市中级人民法院。   审判员 李兆龙   二〇二〇年六月五日   书记员 张丹妮
山东省微山县人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁0826执恢110号之三申请执行人：山东微山农村商业银行股份有限公司，住所地：微山县奎文东路**。统一社会信用代码：91370800MA3C85PXXY。法定代表人：李力，董事长。被执行人：朱广华，男，1971年7月27日出生，汉族，住微山县。被执行人：韦兆成，男，1961年8月20日出生，汉族，住微山县。被执行人：朱广省，男，1956年11月6日出生，汉族，住微山县。关于申请执行人山东微山农村商业银行股份有限公司与被执行人朱广华、韦兆成、朱广省借款合同纠纷一案，微山县人民法院（2017）鲁0826民初2997号民事判决书已经发生法律效力，并立案执行。现为保证该案的执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条的规定，裁定如下：拍卖被执行人朱广华名下所有的位于微山县的不动产一处（不动产证号：XXXXXX）。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  马儒英二〇二〇年六月二十五日书记员  赵中伟
广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0111民初8277号原告：招商银行股份有限公司信用卡中心，住所地上海市浦东新区来安路**。负责人：刘加隆，总经理。委托代理人：廖毅，广东国政律师事务所律师。委托代理人：曾艳红，广东国政律师事务所律师。被告：黄道平(曾用名黄道洋)，男，1972年11月23日出生，汉族，户籍地址湖南省澧县。原告招商银行股份有限公司信用卡中心与被告黄道平信用卡纠纷一案，本院于2020年3月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司信用卡中心的委托代理人廖毅到庭参加了诉讼。被告黄道平经本院公告传唤，期满未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司信用卡中心向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即给付原告信用卡欠款共计人民币206433.41元(截止2019年11月10日，欠款本金130944.65元，利息28557.93元，违约金40259.42元，账单分期手续费6033.89元，现金分期手续费637.52元)，其后利息、费用按《信用卡领用合约》的约定计算至清偿之日止；二、诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：被告向原告申请办理了信用卡，卡号为62×××82。截至2019年11月10日止累计欠款206433.41元未付。被告黄道平无答辩。经审理查明，被告向原告申领信用卡，并同意遵守领用合约的约定。信用卡领用合约对利息、免息还款期、最低还款额、透支利息、滞纳金、手续费等费用的收取方式、计算标准进行了约定，其中约定乙方（被告）及其附属卡持卡人的当期非现金交易自记账日至到期还款日（含）为免息还款期。在免息还款期内偿还当期已出账单的全部款项，无须支付非现金交易的利息。否则，自甲方（甲方）记账日起按日利率万分之五计收利息至清偿日止，甲方按月计收复利。如有变动按中国人民银行的有关规定执行；乙方如未于每月到期还款日（含）前还清当期最低还款额，除应支付循环信用利息外，还应按最低还款额未还部分的百分之五支付滞纳金，最低为10元人民币或1美元。原告经审查后向被告核发了卡号为62×××82的信用卡。该卡在使用过程中出现透支。被告在用卡过程中，截至2019年11月10日，被告尚欠原告本金130944.65元，利息28557.93元，违约金40259.42元，账单分期手续费6033.89元，现金分期手续费637.52元。庭审中，原告称违约金计算期间自2018年8月10日起计算至2019年2月10日。以上事实，有《招商银行信用卡（个人卡）通用申请表》、《招商银行信用卡（个人卡）通用领用合约》、持卡人账单查询及当事人陈述等证据证实。本院认为，信用卡是商业银行签发的、给予持卡人一定信用额度、持卡人可在信用额度内先消费后还款的信用支付工具，原告系商业银行，具有信用卡业务经营资格，原告与被告订立的信用卡领用合约合法有效。被告未按期清偿透支欠款构成违约，应承担违约责任。被告应依约向原告清偿截至2019年11月10日止的本金130944.65元，利息28557.93元，账单分期手续费6033.89元，现金分期手续费637.52元；2019年11月11日起的利息以130944.65元为本金按照《招商银行信用卡（个人卡）通用领用合约》的约定计付至上述欠款本金实际清偿之日止。由于双方并未在合同中约定被告应支付的款项包含违约金，亦未就违约金支付再达成一致意见，故原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。被告黄道平经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期满未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告黄道平应于本判决生效之日起十日内，向原告招商银行股份有限公司信用卡中心偿还信用卡项下透支欠款本金130944.65元、账单分期手续费6033.89元、现金分期手续费637.52元和利息〔截至2019年11月10日利息为28557.93元，从2019年11月11日起以130944.65元为本金按照《招商银行信用卡（个人卡）通用领用合约》的约定计付至上述欠款本金实际清偿之日止〕；二、驳回原告招商银行股份有限公司信用卡中心其他诉讼请求。本案受理费2198元，由原告招商银行股份有限公司信用卡中心负担429元，由被告黄道平负担1769元（应于本判决生效之日起三日内向本院缴纳1769元）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  韩明洁二〇二〇年六月八日书记员  李钰瑾
黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0602民初1025号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行，住所地大庆市萨尔图区东风新村热源街**。负责人：马波，该分行行长。委托诉讼代理人：常洋，黑龙江油城律师事务所律师。被告：张鸥，男，1981年12月16日出生，汉族,职业不祥，住黑龙江省明水县。被告：李忠珠，女，1978年2月16日出生，汉族,职业不祥，住黑龙江省拜泉县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行与被告张鸥、李忠珠金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行的委托诉讼代理人常洋到庭参加诉讼，被告张鸥、李忠珠经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行向本院提出诉讼请求：1、要求二被告支付贷款本金137417.51元，截止2020年3月23日贷款利息及逾期罚息4457.61元，合计141875.12元。要求二被告给付自2020年3月24日至实际给付之日止的利息及罚息（利息、罚息按合同约定计算）；2、二被告抵押的房产，由原告享有优先受偿权；3、本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：2016年7月30日，原告与二被告签订《个人购房/购车借款及担保合同》，合同约定借款160000元，借期180个月。同时约定了偿还方式、实现债权费用承担以及抵押担保的责任等。原告于2016年8月15日向被告张鸥所约定的账户汇入160000元，二被告用共有的位于大庆市××风××区××号××室房产为此借款办理抵押登记。二被告现逾期还款，原告为维护自己的合法权利，诉至法院。被告张鸥、李忠珠经合法传唤未到庭应诉答辩。本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据；在举证期限内，被告张鸥、李忠珠未向法庭提交证据。本院经审查对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月30日，原告与被告张鸥签订《个人购房/购车借款及担保合同》，合同约定借款160000元，借期180个月,年利率5.39%，利率为人民银行同期同档次基准利率上浮10%，还款方式为等额本息还款法，同时约定了偿还方式、实现债权费用承担以及抵押担保的责任等。原告于2016年8月15日向被告张鸥所约定的账户（62×××20）汇入160000元。被告张鸥、李忠珠用共有的位于大庆市××风××区××号××室房产为此借款办理抵押登记，被告李忠珠在抵押物共有人处签名。2017年12月7日，被告张鸥和被告李忠珠在明水县民政局离婚。2018年2月13日，原告与二被告又签订《中国邮政储蓄银行个人贷款借款人变更协议》，协议约定原借款人张鸥变为现借款人李忠珠，被告张鸥作为抵押人在变更协议中签名，除此之外，原合同继续有效。被告李忠珠于2019年9月20日逾期还款。合同规定，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布已发放的贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部或部分贷款及所产生的其他相关费用。本院认为，原、被告签订的《个人购房/购车借款及担保合同》、《中国邮政储蓄银行个人贷款借款人变更协议》，系双方当事人的真实意思表示，且无合同无效的法定情形，应属合法有效。依法成立的合同对各方当事人均具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行义务。原告按约足额履行了放款义务，被告李忠珠未按约定归还借款本息，其行为已经构成违约，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告李忠珠清偿到期借款本息，并对逾期本息计收罚息。故原告要求被告李忠珠偿还借款本金及相应利息和罚息的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。因原告已同意将合同借款人由张鸥变为现借款人李忠珠，由李忠珠承担原合同项下的借款人义务，故原告要求被告张鸥偿还借款本金及相应利息和罚息的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李忠珠于本判决生效之日起偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行借款本金137417.51元，截止2020年3月23日贷款利息及逾期罚息4457.61元，合计141875.12元，并给付自2020年3月24日至实际给付之日止的利息及罚息（利息、罚息按合同约定计算）。二、被告张鸥以与被告李忠珠共同共有的位于大庆市让胡路区乘风九区9-32号6门601室房产对上述债务承担保证责任。三、对被告张鸥、李忠珠抵押的房产，由原告享有优先受偿权。四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大庆市分行的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1569元（已减半），由被告张鸥、李忠珠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。审判员  白文联二〇二〇年六月十一日书记员  高筱寒
四川省蓬安县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川1323执110号之一 申请执行人：蓬安县农村信用合作联社，住所地：四川省蓬安县相如镇，组织机构代码:2099xxxx。 法定代表人：任定明，该社理事长。 委托诉讼代理人：夏刚，该社员工。（特别授权） 被执行人：王**，男，1964年10月6日出生，汉族，住四川省蓬安县。 被执行人：刘翠莲，女，1964年7月11日出生，汉族，住四川省蓬安县。 本院在执行申请执行人蓬安县农村信用合作联社与被执行人王**、刘翠莲金融借款合同纠纷一案中，向被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的义务，但至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七之规定，裁定如下： 拍卖被执行人王**、刘翠莲二人名下的位于南充市顺庆区房屋（产权号分别为：00450xxx、00450xxx、00450xxx、00450xxx、0045xxx、00450xxx、00450xxx、00450xxx）。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  魏茏沣 审判员  高树林 审判员  龚 林 二〇二〇年六月十日 书记员  王 潇
云南省弥勒市人民法院执 行 裁 定 书（2020）云2504执1464号之一申请执行人：胡佳，女，1981年11月20日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。被执行人：周明，男，1991年9月2日出生，彝族，住云南省红河哈尼族彝族自治州弥勒县。本院在执行申请执行人胡佳与被执行人周明合伙协议纠纷一案中，经查，被执行人周明在中国建设银行股份有限公司昆明南亚壹城支行62×××82_156_1账户内有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：一、冻结被执行人周明在中国建设银行股份有限公司昆明南亚壹城支行62×××82_156_1账户内的存款94724.65元。二、冻结期限为一年（从2020年6月9日起至2021年6月9日）。本裁定立即执行。审判员  余秀才二〇二〇年六月九日书记员  李丽娜
江苏省阜宁县人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0923民初418号原告：黄景来，男，1963年5月17日出生，汉族，居民，住安徽省六安市裕安区。委托诉讼代理人：周玲，江苏广泽律师事务所律师。被告：陈新，男，1968年4月22日出生，汉族，居民，住江苏省阜宁县。原告黄景来与被告陈新居间合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月5日公开开庭进行了审理。原告黄景来及其委托诉讼代理人周玲到庭参加诉讼，被告陈新经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄景来向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈新立即支付原告介绍费10万元；2.本案诉讼费用由被告陈新负担。事实和理由：江苏明华建设工程有限公司承建阜宁县凤凰文化广场工程后，将架子工程转包给南京纯之月架业有限公司。后经黄景来介绍，案涉工程由陈新负责实际施工。陈新口头答应给付黄景来介绍费10万元。案涉工程已经竣工，陈新未向黄景来给付介绍费10万元。为维护合法权益，原告黄景来起诉至法院，请求支持其诉讼请求。被告陈新书面辩称，黄景来主张的介绍费已经以工资方式支付完毕，支付金额超过10万元。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：江苏明华建设工程有限公司承建阜宁县凤凰文化广场工程后，将架子工程分包给南京纯之月架业有限公司施工。经黄景来介绍，南京纯之月架业有限公司将其承建的案涉工程转包给陈新负责实际施工，陈新口头答应黄景来向其给付介绍费。2016年7月22日，南京纯之月架业有限公司出具委托书一份，内容为：委托陈新在江苏明华建设工程有限公司阜宁县凤凰文化广场工地一切事务包含财务由陈新全权负责。黄景来在案涉工地负责架子安全质量等问题，陈新向其支付工资。2018年3月10日，陈新出具欠条一份，内容为：今欠到黄景来阜宁县凤凰文化广场介绍费10万元。备注：黄景来的工资于2018年春节前全部结清。工程封顶甲方付款给付3万元；架子落完甲方付款给付4万元；余款3万元我们付到90%付清；付第一笔款时必须把委托书拿来才能付第一笔款。案涉工程已经于2019年竣工。本院认为，《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。陈新并无建设工程施工资质，黄景来为陈新非法承揽工程提供居间服务，亦违反上述建筑法的强制性规定，损害公共利益，故黄景来与陈新之间订立的居间合同应属无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。考虑到居间合同中居间人付出的主要是人脉资源及劳务，本案陈新基于黄景来的居间行为承揽了工程，从中获取了利益，而黄景来为此也作出了一定行为，可酌情由陈新支付一定的劳务报酬。综合考量本案的实际情形，本院故酌定陈新支付黄景来居间费用4万元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告陈新于本判决生效后十五日内向原告黄景来支付居间费4万元；二、驳回原告黄景来其他诉讼请求。案件受理费2300元，减半收取计1150元（原告已预交），由被告陈新负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审判员  潘春如二〇二〇年六月五日书记员  王文将
江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏07民初39号之二原告（反诉被告）：江西建工建筑安装有限责任公司，住所地江西省南昌市青山湖区北京东路**。法定代表人：余恕保，系该公司董事长。委托诉讼代理人：邱亮光，江西民鉴律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙利娟，江苏苍梧律师事务所律师。被告（反诉原告）：迪维（连云港)置业有限公司，住，住所地江苏省连云港市赣榆区新城区黄海路北侧创联大厦**/div>法定代表人：DOMINGOBLANCORODRIGUEZ，系该公司董事长。被告（反诉原告）：吴振，男，1984年8月28日出生,汉族，住江苏省邳州市。两被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人：马青，该公司副总经理。两被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人：姚建成，江苏港人律师事务所律师。原告江西建工建筑安装有限责任公司与被告迪维（连云港)置业有限公司、吴振建设工程施工合同纠纷一案，本院依据迪维（连云港)置业有限公司、吴振的申请，于2020年6月2日作出（2020）苏07民初39号之一民事裁定书，裁定查封、扣押、冻结江西建工建筑安装有限责任公司存款9000万元或等值财产，并采取了相应的保全措施。江西建工建筑安装有限责任公司于2020年6月10日向本院申请提供6000万元现金担保，以解除对其采取的财产保全措施。本院经审查认为，江西建工建筑安装有限责任公司的申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一百六十六条之规定，裁定如下：一、查封、冻结江西建工建筑安装有限责任公司在上海浦东发展银行南昌分行湖影支行账户（64×××38）的6000万元银行存款；二、解除（2020）苏07民初39号之一民事裁定书对应的对江西建工建筑安装有限责任公司存款9000万元或等值财产的查封、扣押、冻结。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。审 判 长  张 伟审 判 员  吴雪莹审 判 员  程 艳二〇二〇年六月十一日法官助理  孙潘红书 记 员  严梓菡
内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院   民事裁定书   （2020）内0502民初4085号   原告：寇建春，1960年出生，现住内蒙古自治区通辽经济技术开发区。   被告：杨春，其他身份信息不详。   原告寇建春与被告杨春买卖合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案后，依法进行审理。   原告寇建春向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告偿还欠款73000元，以及自2018年5月12日给付迟延的利息（利息按2分钱计点）至实际给付日；2.请求判令诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年5月12日之前，被告购买原告彩钢板款73000元，承诺在2018年9月1日前全部还清，并且被告在2018年5月12日给原告写下73000元欠据一枚，到期后原告向被告索要欠款时，被告总是以各种理由拒绝给付，故原告提起诉讼。   本院经审查认为，原告应当是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。经查，原告起诉时提交了通辽市某公司的营业执照副本复印件，载明法定代表人为寇建春，现原告寇建春以个人名义提起诉讼，主体不适格。根据法律规定，立案后发现不符合起诉条件的，应裁定驳回起诉。   依照《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条、第一百一十九条第一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：   驳回原告寇建春的起诉。   如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区通辽市中级人民法院。   审判员 李兆龙   二〇二〇年六月九日   书记员 张丹妮
河南省开封市龙亭区人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫0202民初575号原告：开封市房产管理经营总公司龙亭房管所。住所地：龙亭区宋都御街**。统一社会信用代码：12410200799196060Q。法定代表人：孟宪军，所长。委托诉讼代理人：董爱丽，公司员工。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：于建勇，公司员工。代理权限为特别授权。被告：张某，1958年9月25日生，住开封市。原告开封市房产管理经营总公司龙亭房管所与被告张某租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案。原告开封市房产管理经营总公司龙亭房管所于2020年6月15日向本院提出撤诉申请。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定：宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。本案，原告开封市房产管理经营总公司龙亭房管所自愿申请撤回对被告张某的起诉，符合上述规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告开封市房产管理经营总公司龙亭房管所撤诉。案件受理费减半收取25元，由原告开封市房产管理经营总公司龙亭房管所承担。审判员  张红莉二〇二〇年六月十五日书记员  李文琦
贵州省普定县人民法院执 行 裁 定 书（2020）黔0422执726号申请执行人伍吉勇，男，XX年XX月XX日出生，布依族，贵州省普定县人，住贵州省普定县。被执行人贵州黔生堂制药有限公司，住所地：贵州省安顺市普定县。统一社会信用代码：XXX。法定代表人：夏攀。被执行人张建军，男，XX年XX月XX日出生，汉族，吉林省双辽市人，住吉林省双辽市。关于申请执行人伍吉勇与被执行人贵州黔生堂制药有限公司、张建军建设工程合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力安顺市中级人民法院（2020）黔04民终526号民事判决书，向被执行人贵州黔生堂制药有限公司、张建军发出执行通知书，责令被执行人贵州黔生堂制药有限公司、张建军支付申请执行人伍吉勇工程款695359元及相应利息，并承担案件受理费14679元、执行费9754元、保证金40000元。由于被执行人贵州黔生堂制药有限公司、张建军未履行生效法律文书所确定的义务，故应当强制执行其银行存款或者其他财产履行义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：一、冻结（或扣划）被执行人贵州黔生堂制药有限公司、张建军银行存款759792元及相应利息。如其银行存款不足，则查封、扣押、扣留相等值的其他财产。二、冻结银行存款的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产的期限为三年，冻结其他财产权的期限为三年。查封、扣押、冻结期限届满后，如需延长期限，申请执行人需在查封、扣押、冻结期限届满前十五日内向本院提出书面的续行查封、扣押、冻结申请。如在期限届满前未提出续行查封、扣押、冻结申请的，已采取的查封、扣押、冻结措施将自动解除。逾期提出申请的法律后果由申请执行人自行承担。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  吴有明二〇二〇年六月五日书记员  孙 迪
上海市虹口区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0109民初12159号申请人：陆梅珍,女,汉族,1958年1月25日出生，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：文燕，上海木诚木律师事务所律师。被申请人：沈洁，女，1971年8月14日出生，汉族，户籍地上海市。申请人陆梅珍与被申请人沈洁民间借贷纠纷一案，申请人陆梅珍于2020年6月19日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人沈洁银行存款人民币185,000元，或查封、扣押其相等价值的财产。担保人永诚财产保险股份有限公司上海分公司提供了诉讼财产保全责任保险。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人沈洁银行存款人民币185,000元，或查封、扣押其相等价值的财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  曹艳梅二〇二〇年六月十九日书记员  梁聪聪附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
黑龙江省铁力市人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0781民初150号原告：李龙江，男，1988年3月21日出生，住址铁力市。委托诉讼代理人：李彦芝，女，1968年12月24日出生，住址铁力市，系李龙江母亲。被告：于云霞，女，1953年9月12日出生，住址铁力市。被告：康成栋，男，1955年6月4日出生住址铁力市。原告李龙江与被告于云霞、康成栋产品责任纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李龙江的委托诉讼代理人李彦芝、被告于云霞、康成栋均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李龙江向本院提出诉讼请求：1.要求判决于云霞（铁力市金穗种子商店经营者）、康成栋（实际经营者）赔偿其经济损失44450元（1.27元×35000斤）；2.要求诉讼费用由于云霞、康成栋承担。事实及理由：2019年3月，李龙江在康成栋处购买了350斤未来177水稻种子，并种植在承包经营的2.5公顷水田内。2019年7月中旬，水稻开始扬花时，李龙江发现水稻出现大量的死亡，李龙江与康成栋联系后，康成栋多次到水田地查看，并确认水稻出现稻瘟。2019年9月16日，双方协商后签署了一份赔偿协议。协议约定：李龙江种植的2.5公顷水稻出现稻瘟，康成栋按每公顷地赔偿14000斤水稻，总计35000斤。价格按2019年10月末为准，现金一次算清。约定的赔付时间届满后，康成栋并未履行赔付义务。李龙江找到康成栋要求赔偿，康成栋只同意赔付25000元。按2019年10月末的水稻收购价格，每市斤在1.27元，总计康成栋应赔付44450元。康成栋未按约定赔偿李龙江，损害了李龙江的合法权益。为此诉至法院，请求依法判决支持其诉讼请求。于云霞辩称，其是铁力市金穗种子商店营业执照上的经营人，但出售给李龙江种子时其没有实际经营，自2017年开始实际经营人是康成栋，出售种子时与其没有关系，也不了解事情的经过，故不同意赔偿李龙江的损失。康成栋辩称：2017年其开始实际经营铁力市王杨金穗种子商店，因为于云霞当时不想再继续经营，其与于云霞是朋友，所以就使用于云霞的营业执照没有变更经营人，也未给付于云霞任何费用，其经营之后所出售的种子均是其自己进货，2019年李龙江在其处购买了“未来177”种子350斤，实际种植面积应该在2垧3亩地左右，因为种子7月份左右出现稻瘟病，当时厂家也来看过，其也去看了两次，得病原因也有可能是种子原因，也有可能是管理方式不当造成的，这个双方也未到农委做鉴定，8月份左右李龙江又去商店找其协商，双方就达成协议每公顷按14000斤给予赔偿，造成损失按照2.5公顷计算，总计赔偿李龙江35000斤水稻，但是价格双方约定以2019年10月末的市场价格为准，然后其为李龙江出具赔偿协议书，写协议时其口头告知李龙江秋收时必须通知其到场，以便留存证据方便与厂家协调，但秋收时李龙江并未通知其到场，其向厂家反映此事，厂家要求拿出视频资料和相关证据，因其无法提供，所以厂家仅同意赔偿25000元，其现在只同意赔偿李龙江30000元，另李龙江购买其种子种植的土地其认为不足2.5垧，大约为2.3垧，认为此案应由其自己负责赔偿，与于云霞无关。关于当事人无异议的证据，本院予以确认并记录在卷，对当事人有异议的证据及事实本院认定如下：关于李龙江出具的赔偿协议书，于云霞、康成栋因对真实性无异议，故对此予以采信；关于李龙江出示的2019年9月份其田地照片一张，因康成栋、于云霞对此提出异议，本院认为该照片无法证实土地收成情况，故对此不予采信；关于2020年1月3日王杨乡红光村村委会证明一份，康成栋、于云霞称该证明无法证实所有水稻价格，本院认为该异议成立，故对此不予采信。根据当事人陈述及提供的证据可认定以下事实：于云霞为铁力市王杨金穗种子商店营业执照上的经营人，康成栋为该商店实际经营人。2019年3月31日李龙江到该商店购买了田友177水稻种子350斤，价款1190元。后李龙江稻田发生稻瘟，经与康成栋协商后，于2019年9月16日二人签订赔偿协议书一份，约定损失为2.5公顷，每公顷赔偿李龙江14000斤水稻，共计35000斤水稻，价格以2019年10月末为准，现金一次算清。现李龙江要求按照市场价每斤1.27元给予赔偿。康成栋、于云霞认可当时市场价为每斤1.23元。本院认为，康成栋作为种子商店的实际经营人，且已与李龙江达成赔偿协议，协议是双方真实意思表示，故应按协议约定的35000斤对李龙江予以赔偿。关于水稻的价格，因李龙江并未举出充分证据证实2019年10月末水稻的市场价格，其出示的村委会证明仅显示最高价格，现康成栋认可当时市场价为1.23元，故应以康成栋认可价格为准。康成栋虽辩解其签订协议时曾与李龙江口头约定秋收时需告知其到现场，因李龙江并未通知其到场，以此为理由拒绝按李龙江请求数额赔偿，现李龙江对此事实予以否认，康成栋亦未提供相应证据证实其主张，故对此辩解意见不予采纳。另康成栋辩解李龙江种植水稻面积应为2.3垧，因双方在协议中明确写明了赔偿面积及赔偿斤数，故应以协议内容为准。关于于云霞是否应承担赔偿责任，其虽为营业执照上的经营人，但并未实际参与经营，亦未与康成栋存在合伙关系、亦未收取康成栋费用，且在本案中并无过错，故于云霞不应承担本案赔偿责任。综上，故仅对李龙江要求康成栋承担赔偿责任的诉讼请求予以支持，经计算赔偿数额应为43050元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、康成栋于本判决生效之日起三日内赔偿李龙江水稻款共计43050元；二、于云霞不承担本案赔偿责任。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费911.00元，减半收取计455.50元，由李龙江承担14.50元，康成栋承担441.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于伊春市中级人民法院。审判员  韩玲玲二〇二〇年六月八日书记员  侯秋燕
广东省珠海市金湾区人民法院刑 事 判 决 书（2020）粤0404刑初24号公诉机关珠海市金湾区人民检察院。被告人吴建生，男，1971年4月24日出生，汉族，小学文化，户籍地广东省电白县********。公民身份号码440************395。因本案于2019年9月18日被羁押，同年10月9日被刑事拘留，同年10月25日被逮捕，现羁押于珠海市第二看守所。辩护人李露，广东华大律师事务所律师。珠海市金湾区人民检察院以珠金检公诉刑诉[2020]12号起诉书指控被告人吴建生犯非法经营罪，于2020年1月14日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用简易程序，并组成合议庭进行审理，后因案情复杂，转为普通程序，公开开庭进行了审理。珠海市金湾区人民检察院检察员罗欢出庭支持公诉，被告人吴建生及辩护人李露到庭参加诉讼。现已审理终结。珠海市金湾区人民检察院指控，2019年3月以来，被告人吴建生未经行政许可，私自在珠海高栏港经济区路边向驾驶油罐车的司机购买汽油，后出售给陈锦增以及附近的渔民和工地从中牟利。2019年8月以来，被告人吴建生在珠海高栏港经济区高速路边向珠海中冠石化工有限公司的油罐车司机购买异辛烷，然后出售给他人牟利。其间，被告人吴建生通过其本人和其妻子蔡亚娟的微信账号进行收款。截至案发，被告人吴建生销售汽油、异辛烷等危险化学品的金额为人民币59,467元。2019年9月18日，被告人吴建生在高栏港飞扬化工石化六路向胡文军购买异辛烷时被民警当场抓获，民警从被告人吴建生的货车上查获装有液体的塑胶桶7桶，后又从被告人吴建生的住处高栏港南水镇赤鱼头60号查获装有液体的塑胶桶3桶。经检测，上述查获的其中有9桶液体的异辛烷成分达18%以上，且闭口闪点小于-10℃，为危险化学品。公诉机关认为，被告人吴建生未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品，情节严重，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十五条之规定，应当以非法经营罪追究其刑事责任。被告人吴建生归案后如实供述犯罪事实，对指控的犯罪没有异议，接受刑事处罚，可以从轻处罚。公诉机关书面建议判处被告人吴建生六个月有期徒刑，并处罚金。特提请依法判处。被告人吴建生及辩护人对公诉机关指控的犯罪事实、罪名及量刑建议均无异议。辩护人同时认为：1.被告人吴建生归案后被行政处罚20日，应当折抵刑期；2.被告人归案后如实供述犯罪事实，有坦白情节、认罪认罚，且系初犯、偶犯，因此在判处罚金刑时应当考虑上述情节。经审理查明的事实、证据与公诉机关指控的一致。另查明，被告人吴建生于2019年9月18日归案后，于2019年9月19日因本案买卖、存放危险物质的行为被行政拘留20日。上述事实，有以下证据予以证实：1.被告人吴建生的供述；2.证人蔡亚娟、胡文军、陈锦增、李丰庭、吴周颖、刘兴友、陈乃东、杨超、车光明、张翔、周建和的证言；3.现场照片、物证照片；4.全电子汽车衡称量单；5.《行政强制措施决定书》《行政处罚决定书》；6.微信截图、微信转账记录；7.辨认笔录及指认照片；8.电子数据检查笔录；9.搜查笔录、提取笔录；10.扣押清单、随案移交物品清单、提请法院判决清单；11.到案经过；12.办案说明；13.对涉案油桶中液体进行检测的《检验证书》；14.电子数据：光盘三张。本院认为，被告人吴建生未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品，扰乱市场秩序，情节严重，其行为已构成非法经营罪。公诉机关指控被告人吴建生的犯罪事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立。关于辩护人所提被告人吴建生此前被行政拘留20日应当折抵刑期的意见，经查，公安机关作出的行政处罚确系与本案的非法经营行为有关，应当抵扣刑期。对辩护人该辩护意见予以采纳。被告人吴建生归案后，能如实供述犯罪事实，系坦白，且认罪认罚，可以从轻、从处罚。对辩护人相关辩护意见予以采纳。公安机关扣押的燃油10桶，系违禁品，应当予以没收。公诉机关的量刑建议适当，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十五条、第五十二条、第五十三条、第六十七条第三款、第六十四条及《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条、第二百零一条的规定，判决如下：一、被告人吴建生犯非法经营罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币三千元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年9月18日起至2020年3月17日止。罚金自本判决发生法律效力第二日起七日内缴纳。）二、公安机关扣押的燃油10桶，予以没收。如不服本判决，可在收到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省珠海市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  张少凯人民陪审员  肖晓丽人民陪审员  方 艳二〇二〇年三月五日书 记 员  谢吉常附：《中华人民共和国刑法》有关条文第二百二十五条【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。第六十七条【自首与坦白】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，罪行较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第五十二条【罚金数额的裁量】判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条【罚金的缴纳、减免】罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。第六十四条【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条【认罪认罚从宽制度】犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。第二百零一条【法院对认罪认罚案件量刑建议的处理】对于认罪认罚案件，人民法院依法作出判决时，一般应当采纳人民检察院指控的罪名和量刑建议，但有下列情形的除外：（一）被告人的行为不构成犯罪或者不应当追究其刑事责任的；（二）被告人违背意愿认罪认罚的；（三）被告人否认指控的犯罪事实的；（四）起诉指控的罪名与审理认定的罪名不一致的；（五）其他可能影响公正审判的情形。人民法院经审理认为量刑建议明显不当，或者被告人、辩护人对量刑建议提出异议的，人民检察院可以调整量刑建议。人民检察院不调整量刑建议或者调整量刑建议后仍然明显不当的，人民法院应当依法作出判决。
广东省中山市第一人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤2071民初13219号原告：雅居乐雅生活服务股份有限公司南朗分公司，住所地广东省中山市***********，统一社会信用代码914********6092063。主要负责人：钟锦绣，总经理。委托诉讼代理人：汪海燕，女，员工。委托诉讼代理人：潘桂连，女，员工。被告：李雪宁，女，1978年11月28日出生，汉族，住广东省深圳市宝安区*****************，公民身份号码610************521。原告雅居乐雅生活服务股份有限公司南朗分公司与被告李雪宁物业服务合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用小额诉讼程序进行审理。原告雅居乐雅生活服务股份有限公司南朗分公司于2020年6月22日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告雅居乐雅生活服务股份有限公司南朗分公司的撤诉申请，符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告雅居乐雅生活服务股份有限公司南朗分公司撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元（原告雅居乐雅生活服务股份有限公司南朗分公司已预交），由原告雅居乐雅生活服务股份有限公司南朗分公司负担。审判员 麦 琳二〇二〇年六月二十三日书记员 何浚欢
枣庄市台儿庄区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鲁0405执393号之三 申请执行人王鹏鹏，男，1986年1月12日出生，汉族，住台儿庄区。 被执行人阚红侠，女，1982年5月10日出生，汉族，住台儿庄区。 本院依据已经发生法律效力的（2019）鲁0405民初297号民事调解书,向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第35条的规定，裁定如下： 扣划（提取）被执行人阚红侠银行存款元到枣庄市台儿庄区人民法院指定账户。 本裁定书送达后即发生法律效力。 审判员  曹飞 二〇二〇年六月十日 书记员  马哲
山西省沁水县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)晋0521执527号之一 申请执行人：邵海军，男，1976年07月23出生，汉族，住沁水县。 被执行人：武全林，男，汉族，1967年07月29日生，住沁水县。 本院依据已经发生法律效力的沁水县人民法院作出的判决，责令被执行人履行上述法律文书确定的义务。但被执行人武全林至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 冻结被执行人武全林在中国邮政储蓄银行账户内存款人民币152150.00元，冻结期限为十二个月。 本裁定立即执行。 审判员 何宇峰 二〇二〇年六月十七日 书记员 何 宁
甘肃省高台县人民法院执 行 裁 定 书（2020）甘0724执643号申请执行人：吴银国，男，汉族。被执行人：夏玉雄，男，汉族。申请执行人吴银国与被执行人夏玉雄农村土地承包合同纠纷一案，高台县人民法院于2018年3月28日作出的（2018）甘0724民初181号民事调解书已经发生法律效力，依该裁判：被执行人夏玉雄支付申请执行人吴银国租赁费2478元，于2018年12月30日前支付1239元，2019年12月30日前支付1239元；若于2019年12月30日前未付清租赁费，则按每亩100元的标准承担违约金。本案受理费25元，由被执行人夏玉雄承担。由于被执行人夏玉雄在调解书确定的期限内未履行生效法律文书确定的义务，权利人吴银国向法院申请强制执行，本院于2020年3月4日立案受理，执行费50元。案件执行过程如下：1.2020年3月4日，本院依法向被执行人送达了执行通知书、报告财产令、财产申报表等执行文书。2.2020年3月6日、6月11日，本院通过全国执行网络查控系统查询了被执行人的银行存款、工商股权、财付通、支付宝、房产等财产情况。经反馈，被执行人夏玉雄名下无银行存款、无工商登记信息、无房产登记信息、无车辆登记信息。未发现其他可供执行的财产线索。3.2020年6月11日，因被执行人夏玉雄拒不履行生效法律文书确定的义务，本院依法将其限制高消费。4.2020年6月10日，本院执行干警到被执行人居住地，查找被执行人下落及财产无果，申请执行人亦无法提供被执行人可供执行的财产线索。5.2020年6月11日，本院依法约谈了申请执行人，告知了其本案执行情况，申请执行人对本院的执行情况和查明的事实无异议，也无法提供被执行人可供执行的财产线索，并表示同意终结本次执行程序。本案执行标的3304元，执行费50元，均未执行到位。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人的履行能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，均未发现可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人可供执行的财产线索。现本案执行措施已穷尽，仍无法顺利执结本案，故本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  邱进福审判员  黄多孝审判员  张玉龙二〇二〇年六月十一日书记员  李元国
福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0582民初16209号 原告：泉州三鑫织造有限公司，住所地晋江市陈埭镇江头工业区，统一社会信用代码913505827356559809。 法定代表人：丁婉婷，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：曾杰聪，福建炜杰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李林昆，福建炜杰律师事务所律师。 被告：陈金堆，男，1974年11月8日出生，汉族，住石狮市。 原告泉州三鑫织造有限公司（以下简称三鑫织造公司）与被告陈金堆买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告三鑫织造公司的委托诉讼代理人李林昆到庭参加诉讼，被告陈金堆经传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 三鑫织造公司向本院提出诉讼请求：判令陈金堆立即支付货款386241元并支付逾期付款损失(以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为标准自起诉之日起计算至实际付款之日止)。庭审中，三鑫织造公司变更诉讼请求为：判令陈金堆立即支付货款386241元并支付逾期付款损失(以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准自起诉之日起计算至实际付款之日止)。事实和理由：陈金堆向三鑫织造公司购买布料，陈金堆出具结欠凭证给三鑫织造公司，确认截止2015年11月18日结欠三鑫织造公司货款386241元。经三鑫织造公司催讨，陈金堆拒不支付货款。 陈金堆未作答辩。 三鑫织造公司围绕诉讼请求依法提交了结欠凭证一份。本院认为，陈金堆未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。三鑫织造公司提供的结欠凭证来源合法，内容真实，与本案具有关联性，予以采纳并作为定案依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下: 陈金堆向三鑫织造公司购买布料，现尚欠三鑫织造公司货款386241元。 本院认为，三鑫织造公司与陈金堆之间所达成的买卖合同系当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。陈金堆尚欠三鑫织造公司货款386241元应当支付。在三鑫织造公司起诉后，陈金堆未在合理期限内支付货款应承担由此给三鑫织造公司造成的利息损失，三鑫织造公司请求陈金堆按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年11月21日起计算至实际付款之日止的逾期付款利息，予以支持。陈金堆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条、第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，判决如下： 被告陈金堆应于本判决生效之日起十日内支付原告泉州三鑫织造有限公司货款386241元，并支付以386241元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年11月21日起计算至实际付款之日止的逾期付款利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7094元，由被告陈金堆负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审 判 长  林文晋 审 判 员  吴小妹 人民陪审员  阳 超 二〇二〇年六月十八日 书 记 员  蔡鑫鑫 附件：本案所适用的法律法规 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条第四款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。
文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0103民初10307号原告：中国工商银行股份有限公司重庆市分行，地址重庆市渝中区临江路**，统一社会信用代码91500000902887456B。负责人：刘亚干，分行行长。委托诉讼代理人：黄连坤，国浩律师（重庆）事务所律师。委托诉讼代理人：彭莉，国浩律师（重庆）事务所实习律师。被告：彭顺智，男，1966年11月9日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：刘强，重庆智策律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司重庆市分行（以下简称工行重庆市分行）与被告彭顺智信用卡纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工行重庆市分行的委托诉讼代理人黄连坤、被告彭顺智的委托诉讼代理人刘强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工行重庆市分行向本院提出诉讼请求：1、彭顺智立即支付截止2020年3月1日的透支本金32811.45元、透支利息53638.01元及截止2016年12月31日的滞纳金7111.55元；并支付自2020年3月2日起至欠款付清时止，以本金32811.45元为基数按日万分之五计收的利息；2、本案诉讼费由彭顺智承担。事实和理由：彭顺智向工行重庆市分行申请办理信用卡。截至2020年3月1日累计欠款共计93974.01元未给付。工行重庆市分行多次催款，彭顺智仍未清偿。被告彭顺智辩称，申请办卡属实，欠款属实。对所欠本金、分期手续费无异议，透支利息过高，滞纳金是行政处罚的名词，所以滞纳金不应支持。经审理查明，2011年，彭顺智向工行重庆市分行提交信用卡申请表，申请办理信用卡。该申请表所附信用卡领用合约约定：申请人除取现及转账透支交易外，其他透支交易从银行记账日起至到期还款日（含）之间的时间段为免息还款期，到期还款日以对账单记载为准，申请人在到期还款日（含）前偿还全部应付款项，则无需支付除取现及转账透支交易外的透支利息；申请人使用信用额度取现及转账的不享受免息还款期待遇，并应按每日万分之五支付所用款项从银行记账日起至还款日止的透支利息；申请人可按对账单标明的最低还款额还款，申请人按照最低还款额规定还款的，银行将对未清偿部分计收从银行记账日起至还款日止的透支利息；申请人未能在到期还款日（含）前偿还最低还款额的，除按上述计息方法支付透支利息外，还应按照最低还款额未还部分的5%支付滞纳金；同时约定了取现手续费以及其他手续费的计收标准。彭顺智在该申请表上签字确认，愿意遵守领用合约的各项规则。之后，工行重庆市分行按约向彭顺智发放了信用卡。彭顺智从其信用卡账户中透支，截至2020年3月1日，彭顺智尚欠工行重庆市分行信用卡透支本金32811.45元、透支利息53638.01元及截止2016年12月31日的滞纳金7111.55元。上述事实，有信用卡申请表、信用卡领用合约、交易明细、欠款构成说明、、经营地址说明等证据以及当事人的陈述载卷为凭足以认定。本院认为，彭顺智与工行重庆市分行签订的信用卡领用合约系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。工行重庆市分行按约向彭顺智发放了信用卡，彭顺智使用该卡透支消费后，理应及时还清欠款，其未履行按时还款义务，已构成违约，应承担违约责任。彭顺智应当偿还工行重庆市分行透支本金，并按照领用合约的约定支付利息及截至2016年12月31日的滞纳金。但工行重庆市分行收取的利息及截至2016年12月31日的滞纳金的总和不宜超过按年利率24%计算的金额。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告彭顺智在本判决生效后三日内偿还原告中国工商银行股份有限公司重庆市分行截至2020年3月1日的信用卡透支本金32811.45元、及截至2020年3月1日的透支利息和截至2016年12月31日的滞纳金（按双方约定据实计算，其中利息以透支本金为基数自银行记账日起计算至实际清偿日止，滞纳金以每期最低还款额的未还部分为基数自银行记账日起至实际清偿日止，但利息和滞纳金的总计不得超过以透支本金为基数按年利率24%计算的金额）;并支付自2020年3月2日起至欠款付清时止，以本金32811.45元为基数按日万分之五计收的利息；二、驳回原告中国工商银行股份有限公司重庆市分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案减半收取案件受理费1074元，由被告彭顺智承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员 谢明光二〇二〇年六月九日法官助理 杨 丁书 记 员 张楠楠
广西壮族自治区桂林市象山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0304民初214号 原告：中国农业银行股份有限公司桂林象山支行，住所地：桂林市象山区翠竹路**。 负责人：吴翔，该行行长。 委托诉讼代理人：赵海，男，该行员工。 被告：于文有，男，汉族，1972年2月5日出生，身份证住址：黑龙江省肇源县，住广西桂林市秀峰区。 原告中国农业银行股份有限公司桂林象山支行（以下简称农行象山支行）与被告于文有金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行象山支行的委托诉讼代理人赵海到庭参加诉讼，被告于文有经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农行象山支行向本院提出诉讼请求：1.判令于文有归还原告截止2020年1月8日借款本息合计255340.92元（2020年1月8日后至实际履行完毕之日产生的正常息、罚息、复利按合同约定收取；2.判令原告对被告于文有名下位于桂林市象山区xx号房产拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告于文有因购买位于桂林市象山区xx号房产，于2015年6月26日向原告借款270000元，借款期限25年，利率5.65%，还款方式为等额本息还款法，并以被告于文有所购房屋作为抵押。原告于2015年6月26日按照与被告签订的个人购房担保借款合同约定发放贷款，履行了发放借款本金的义务。但被告从2019年5月开始拖欠原告贷款本息，原告多次向被告催收未果，造成原告贷款本息出现极大风险，故诉至法院，望判如所请。 被告于文有未作答辩。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩和对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告于文有经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已经放弃抗辩和质证的权利。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年6月18日，原告农行象山支行（贷款人、抵押权人）与被告于文有（借款人、抵押人）签订《中国农业银行股份有限公司广西区分行个人购房担保借款合同》（合同编号：45xxxx22）（以下简称个人购房担保借款合同），约定（节录）：借款金额为人民币贰拾柒万元整，借款用途为购买房产，借款人购买的房产位于桂林市象山区xx号；借款期限自2015年6月18日起至2040年6月17日止，共计300个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准；借款执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础；借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，执行利率自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起调整；还款方式为等额本息还款法，还款周期为壹个月，还款日为每期末月的借款发放日对应日；借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止；逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整之日起罚息利率相应调整；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿。同时，被告于文有以其购买的位于桂林市象山区xx号房屋为本次贷款提供抵押担保。 合同签订后，原告于2015年6月26日向被告发放一手房贷款270000元。2018年12月29日，双方至不动产登记部门办理了涉案房屋的抵押权担保手续，担保债权数额为270000元。合同履行初期，被告于文有尚能按照合同约定偿还贷款本息，但从2019年5月起始，被告未能按期足额归还原告贷款本息。截止2020年1月8日，被告尚欠原告逾期借款本金4509.59元、逾期利息8005.77元、逾期罚息108.74元、逾期复利194.71元。 本院认为，原告与被告签订的《个人购房担保借款合同》（合同编号：45xxxx22）系当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。该合同签订后，原告依约按时足额发放了借款，已全面履行了贷款人义务，被告应依约归还借款本息。本案中，被告于文有自2019年5月起未依约偿还借款本息，已构成违约，原告有权宣布合同项下借款立即到期，并要求借款人归还借款及利息；现原告要求被告归还尚欠借款本金、利息、复利、罚息的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，依法应予以支持。经庭审核实，截止2020年1月8日，被告尚欠原告借款本金247031.7元、逾期利息8005.77元、逾期罚息108.74元、逾期复利194.71元；故原告诉请事实清楚，证据充分，本院予以支持；此后该笔借款的利息、罚息、复利应按双方《个人购房担保借款合同》约定计算至借款实际清偿之日止。对于本案中的涉案房产抵押担保责任，因双方已在相关部门办理了抵押权登记，原告并已取得涉案房产的他项权证；故现原告要求确认对被告于文有名下位于桂林市象山区xx号房产依法拍卖、变卖所得价款或折价依法享有优先受偿权，符合有相关法律规定及合同依据，依法应予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告于文有应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司桂林象山支行借款本金247031.7元、逾期利息8005.77元、逾期罚息108.74元、逾期复利194.71元（利息、罚息、复利暂计至2020年1月8日，此后的利息、罚息、复利按照《中国农业银行股份有限公司广西区分行个人购房担保借款合同》约定计至借款实际清偿之日止）； 二、中国农业银行股份有限公司桂林象山支行对被告于文有名下位于桂林市象山区xx号房产（不动产登记证号：桂（2018）桂林市不动产证明第0xxxx7号）依法拍卖、变卖所得价款或折价依法享有优先受偿权。 本案案件受理费5130元（原告已预交），公告费300元，由被告于文有负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费［户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林七星支行高新支行］。对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额预交案件受理费。递交上诉状后七日内未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  李钦毅 人民陪审员  陈春燕 人民陪审员  曲秀梅 二〇二〇年六月二十四日 书 记 员  谢丽娟
内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）内0502执1964号 申请执行人布焕姐，女，1953年6月24日出生，满族，无业，现住内蒙古通辽市科尔沁区。 被执行人付志强，男，1990年7月18日出生，个体务工，现住内蒙古通辽市科尔沁区。 申请执行人布焕姐与被执行人付志强机动车交通事故责任纠纷一案，通辽市科尔沁区人民法院作出的（2019）内0502民初10642号民事判决书已经发生法律效力，已向被执行人发出执行通知书，责令被执行人自动履行法律文书确定的义务，但被执行人未按执行通知书履行义务,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下： 冻结、划拨被执行人付志强的银行存款106290.1元。 本裁定书送达后立即生效。 审判员  魏天成 二〇二〇年六月一日 书记员  徐彼征
广东省东莞市第三人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤1973执异141号 申请人（申请执行人）：钟凯，男，汉族，1990年2月27日出生，住湖南省道县。 委托代理人：肖云红，广东星啸律师事务所律师。 被申请人：闫小帮，男，汉族，1993年7月26日出生，住河南省西华县。 被执行人：东莞市合义汽车租赁有限公司，住所地为广东省东莞市常平镇朗贝村利丰商厦****（集群注册）。 法定代表人：闫小帮。 关于申请人（申请执行人）钟凯与被执行人东莞市合义汽车租赁有限公司劳动争议纠纷执行一案【案号为（2020）粤1973执68号】，申请人钟凯于2020年5月19日向本院申请追加被申请人闫小帮为该案的被执行人。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2020年6月10日进行公开听证。申请人的委托代理人到庭参加听证；被申请人闫小帮、被执行人东莞市合义汽车租赁有限公司经本院依法传唤未到庭参加听证。本案现已审查终结。 申请人钟凯称：首先，根据生效民事判决书，被执行人应向申请执行人支付工资33750元，但被执行人至今未履行该法律义务。其次，被执行人为一人有限公司，被申请人闫小帮为唯一股东，其个人财产与公司财产混同。根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》（以下简称“《变更追加规定》”）第二十条规定，被申请人应当对被执行人的债务承担连带责任。综上，申请人申请追加被申请人闫小帮为（2020）粤1973执68号案的被执行人,对公司债务承担连带责任。申请人为证明其主张，提供被执行人的《企业信用信息公示报告》、民事判决书及生效证明书、执行裁定书等证据予以佐证。 本院经审查查明，被执行人系成立于2017年12月8日的自然人独资有限责任公司，其登记股东及法定代表人为被申请人闫小帮，该公司目前为登记在营企业。 另查明，关于申请人与被执行人劳动争议纠纷一案，本院（2019）粤1973民初8139号民事判决书（一审民事判决书）及广东省东莞市中级人民法院（2019）粤19民终10493号民事判决书（二审民事判决书）判令被执行人应向申请人支付工资33750元。因被执行人未在规定期限内履行上述法律义务，申请人于2020年1月2日向本院申请执行，本院以（2020）粤1973执68号案予以受理。该案经查被执行人无可供执行财产，故作出（2020）粤1973执68号执行裁定书，裁定终结该案的本次执行程序。 以上事实，有被执行人的《企业信用信息公示报告》、民事判决书及生效证明书、执行裁定书等证据附卷佐证。 本院认为，被申请人闫小帮、被执行人东莞市合义汽车租赁有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不参加听证，自行承担不利后果。申请人以被申请人闫小帮系被执行人的唯一股东为由请求追加被申请人闫小帮为案件的被执行人。根据《变更追加规定》第一条的规定，本院应审查申请人的申请是否符合追加被执行人的法定情形。针对本案，本院分析如下： 《变更追加规定》第二十条明确，作为被执行人的一人有限责任公司，财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，股东不能证明公司财产独立于自己的财产，申请执行人申请变更、追加该股东为被执行人，对公司债务承担连带责任的，人民法院应予支持。本案中，首先，被执行人为自然人独资有限责任公司，至今尚未履行完毕生效民事判决书规定的金钱给付义务，现经法院穷尽执行措施未发现被执行人有可供执行财产。其次，被申请人闫小帮系被执行人的唯一股东，其未提供证据证明被执行人的财产独立于自己的财产。因此，申请人申请追加被申请人闫小帮为（2020）粤1973执68号案的被执行人，对被执行人的债务承担连带责任合法有据。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于民事执行中的变更、追加当事人若干问题的规定》第一条、第二十条、第二十八条及第三十二条的规定，裁定如下： 追加被申请人闫小帮为（2020）粤1973执68号案的被执行人,对被执行人东莞市合义汽车租赁有限公司的债务承担连带责任。 申请人或被申请人对本裁定不服的，可以自裁定书送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。 审判长 梁 晨 审判员 刘先军 审判员 莫芷维 二〇二〇年六月十日 书记员 张志彬 附相关法律条文： 1．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围： （十一）其他需要裁定解决的事项。 2．《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第一条执行过程中，申请执行人或其继承人、权利承受人可以向人民法院申请变更、追加当事人。申请符合法定条件的，人民法院应予支持。 3．《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十八条申请人申请变更、追加执行当事人，应当向执行法院提交书面申请及相关证据材料。 除事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件外，执行法院应当组成合议庭审查并公开听证。经审查，理由成立的，裁定变更、追加；理由不成立的，裁定驳回。 执行法院应当自收到书面申请之日起六十日内作出裁定。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 4.《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第三十二条被申请人或申请人对执行法院依据本规定第十四条第二款、第十七条至第二十一条规定作出的变更、追加裁定或驳回申请裁定不服的，可以自裁定书送达之日起十五日内，向执行法院提起执行异议之诉。 被申请人提起执行异议之诉的，以申请人为被告。申请人提起执行异议之诉的，以被申请人为被告。
贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 裁 定 书（2020）黔0115民初3748号申请人：贵阳金阳全心租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区进银行街道办事处新寨村**，统一社会信用代码9252011MA6E0PB687。经营者：王胜莲，女，汉族，1966年11月28日生，住贵州省贵阳市观山湖区。委托诉讼代理人：戴伟、刘焕令（实习），贵州汝洋律师事务所律师。被申请人：贵州广颢城乡建设工程有限公司，，住所地贵州省贵阳市云岩区黔灵东路亨特上城********统一社会信用代码91520000214431930X本院在审理申请人贵阳金阳全心租赁站与被申请人贵州广颢城乡建设工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案中，申请人向本院提出财产保全的申请，请求人民法院对被申请人的银行账户或同等价值的财产采取保全措施，保全金额为1800000元。并已提供相应担保。本院认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、一百零二条、一百零三条之规定，裁定如下：冻结被申请人贵州广颢城乡建设工程有限公司银行存款1800000元或查封、扣押其他等值财产。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  魏荣宇二〇二〇年六月一日书记员  莫朝飞
广东省深圳市福田区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0304民初32983号原告：陈某华，女，汉族，1982年4月25日出生。被告：深圳市星光熠熠文化传媒有限公司，住所地深圳市福田区福保街道新港社区福强路**中港城新钰阁、新银阁、新鼎阁福强路3004-6、1C-11、1D-01-09号铺位，统一社会信用代码91440300MA5F5KJTX2。法定代表人：张利平。原告与被告服务合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案。原告在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告陈某华撤回起诉处理。审判员  王春梅二〇二〇年六月二十四日书记员  阙立勇
云南省蒙自市人民法院民 事 裁 定 书（2020）云2503民初1930号原告：红河州盛诚物业管理有限公司，住所地蒙自市双河小区龙泰花园。法定代表人：李谦，职务总经理。委托诉讼代理人：杨英，云南谣光律师事务所。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：杨柳笛，云南谣光律师事务所实习律师。代理权限为特别授权。被告：夏飞扬，女，1998年9月30日生，汉族，住蒙自市。原告红河州盛诚物业管理有限公司与被告夏飞扬物业服务合同纠纷一案，本院于2019年5月27日立案。原告红河州盛诚物业管理有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交诉讼费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告红河州盛诚物业管理有限公司撤回起诉处理。审判员  高琼华二〇二〇年六月四日书记员  刘淑均
甘肃省高台县人民法院执 行 裁 定 书（2020）甘0724执881号申请执行人：郑光银，男，汉族，生于1959年，住高台县。被执行人:郑兴兵，男，汉族，生于1968年，小学文化，农民，住高台县。申请执行人郑光银与被执行人郑兴兵种植回收合同纠纷一案，高台县人民法院以（2019）甘0724民初2681号民事调解书结案，该调解书确定：由被告郑兴兵给付原告郑光银制种款4193元，于2019年12月31日前给付。本案受理费50元，减半收取25元，由被告承担。现法律文书已经生效，被执行人郑兴兵已履行2725元，剩余1468元未主动履行，现依照法律文书确定的义务，申请人郑光银向法院申请强制执行，执行费50元。本案在执行过程中，申请执行人郑光银与被执行人郑兴兵自愿达成和解协议，协议如下：由被执行人郑兴兵于2020年12月30日前履行10000元交至郑光银等18人申请执行的18案中，剩余18案案件款申请人同意等法院执行郑兴兵申请执行张兴芳、邓亮种植回收合同纠纷一案，案号（2019）甘0724执1881号的案件款执行到位后转至该18案中。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十六条，《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十七条第一项的规定，裁定如下：终结（2020）甘0724执881号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判长  邱进福审判员  黄多孝审判员  张 帆二〇二〇年六月四日执行助理黄立山书记员王亚军
天津市津南区人民法院执 行 裁 定 书（2019）津0112执4448号申请执行人：崔树福，男，1965年7月31日出生，汉族，住天津市津**。被执行人：赵德刚，男，1978年7月19日出生，汉族，住天津市津**。本院在执行：申请执行人崔树福与被执行人赵德刚委托合同纠纷一案中，申请执行人于2019年11月11日依据（2019）津0112民初9495号判决书向本院申请执行,本院对被执行人名下的工商登记、银行存款、房屋、车辆等财产进行了调查，扣划122850元并发还申请人，冻结赵德刚在天津福冈消防工程有限公司全部股权。现名下没有其他财产可供执行，本院将被执行人纳入失信被执行人名单并限制其高消费，申请人亦同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  李长猛审判员  董世龙审判员  蒋金伟二〇二〇年六月二十日书记员  李云飞
陕西省汉中市汉台区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)陕0702执1621 移送庭：汉中市汉台区人民法院刑事审判庭。 被执行人：汪腾，男,汉族，出生于1997年1月5日，身份号码61********，住XXX。 汪腾罚金一案，本院作出的（2019）陕0702刑初174号刑事判决书已发生法律效力，被告汪腾逾期未履行该判决书确定的法律义务，本院刑事审判庭于2020年5月14日向移送执行，请求由被告交纳罚金5000元；本院同日立案。 执行中，本院依法向被执行人送达了执行通知书等相关法律文书，责令其：向本院交纳罚金5000元。被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院做出了如下执行措施： 一、经本院总对总系统查询及不动产信息反馈，被执行人名下银行、车辆、房产、股票、网上银行均查无登记信息； 二、本院依职权将被执行人汪腾纳入了限制消费系统。 本院认为，在穷尽调查措施后，暂未发现被执行人名下可供执行财产，经本院合议庭合议同意退出本次执行程序。待被执行人有可供执行财产的，本院依法恢复执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 本裁定送达后立即生效。 审判长 薛 凡 审判员 苟汉生 陪审员 余 莉 二〇二〇年六月十九日 执行员 冯 成 书记员 唐 雷
安徽省和县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖0523执771号 申请执行人：和县中诚混凝土有限公司，住所地安徽省和县姥桥镇工业园，统一社会信用代码913405005926839329。 法定代理人：陶然，该公司经理。 委托诉讼代理人：徐俊，安徽汪维斌律师事务所律师。 被告：马鞍山九州通达置业有限公司，住所地安徽省马鞍山市郑蒲港新区镇淮路与中飞大道交叉口东南角，统一社会信用代码91340500MA2MQB1A01。 负责人：郑克斌，公司经理。 委托诉讼代理人:裴学文,安徽天行剑律师事务所律师。 本院在执行申请执行人和县中诚混凝土有限公司与被执行人马鞍山九州通达置业有限公司买卖合同纠纷一案中，双方当事人于2020年6月30日达成执行和解协议，由于该协议需要长期履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项的规定，裁定如下： 终结对（2019）皖0523民初2002号民事调解书的执行。 被执行人不履行执行和解协议的，申请执行人可以申请恢复执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 (此页无正文) 审判长  王荣 审判员  马俊 审判员  高雄 二〇二〇年六月三十日 法官助理徐扬 书记员王嵘
广东省开平市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0783民初1620号原告：林源郁，男，1976年3月16日出生，汉族，住广东省开平市**************，公民身份号码：440***************。被告：开平市三埠迳头实业开发公司，住所地：开平市**************。法定代表人：余某1。委托诉讼代理人：余霭娉，该公司员工。原告林源郁诉被告开平市三埠迳头实业开发公司（以下简称“迳头开发公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月2日公开开庭进行了审理。原告林源郁、被告迳头开发公司委托诉讼代理人余霭娉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林源郁向本院提出诉讼请求：1、要求被告按照合同执行一切配套设施，包括供水和排水管网连接并安装齐全，合同价值189200元；2、要求被告支付违约金16423元（以189200元为基数，自2017年11月30日起算，计算至2020年4月16日，按每日万分之一计算）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告于2017年12月4日签订《商品房买卖合同》，地址：广东省开平市********************112车房，合同约定交车库时供水，排水管网连接。但是2019年2月23日收房时，发现车库没有相应配套的设施，曾向开发商反映情况，开发商以供水，排水管只按装到本栋楼为由拒绝。故诉讼请法院，要求被告履行《商品房买卖合同》的要求把车库的供水排水设施安装齐全并赔偿相应的违约金。原告在举证期内提交以下证据：1、身份证原件1份，证明原告诉讼主体资格；2、企业机读档案登记资料复印件1份，证明被告企业资料；3、**花园一期发票（编号：0566****）原件1份，证明车房买卖发票；4、商品房买卖合同（预售）（合同编号：HY2017*********）原件1份，证明被告企业没有履行合同。被告迳头开发公司辩称：一、双方于2017年12月4日签订的《商品房买卖合同》约定交付车房时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。依据《商品房买卖合同》的第四章第十条（一）款的约定，系指整幢楼的基础设施设备，因车库楼上是住宅，被告已将供水、排水设施安装到该幢楼，已完成商品房相关设施设备交付条件。二、依据《商品房买卖合同》的第二章第三条第1款，原告购买的商品房的规划用途为车库。车库系用于停放车辆使用的，车库的规划设计没有供水、排水设施设备且符合设计规范。被告已安装好小区内的供水、排水设施并与城市管网连接。供水、排水不是车库内必备的基础设施设备，不影响车库的使用用途。原告在选购车库及办理车库交付手续时已经明确知道车库的现状，是没有供水入户的。答辩人在整体规划设计上并没有对车库供水、排水进行规划设计，合同约定为车库安装供水及排水设施已无法实现。三、原告购买的车库属于小区管理，若原告自行安装供水、排水会影响车库附近其他业主的生活（如洗车、做饭、建卫生间等），遭到其他业主反对，影响邻里和睦，物业公司才不同意原告自行安装供水排水设施，并不是故意不让业主安装的，希望原告能理解。四、原告要求支付违约金没有事实和法律依据，被告与原告签订的《商品房买卖合同》第四章第十条第（一）款约定：“如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第2种方式处理”，即：“出卖人采取相关措施保证以上设施中第1、2项在约定交付时间后90日内达到使用条件”。因此，原告要求支付违约金是没有依据的。综上所述，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。被告在举证期内提交以下证据：1、收楼确认书复印件1份，证明原告确认收楼；2、**花园十幢首层排水平面图复印件1份、**花园十幢首层给水平面图复印件1份、给排水设计总说明复印件1份，证明被告在设计阶段已确定了车库、杂物房没有给排水系统；3、商品房买卖合同（预售）（合同编号：HY2017*********）原件1份，证明被告出售的柴房和车库的合同格式是一样的。原告对被告提交的证据无异议。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告是坐落于广东省开平市***************花园的开发商，2017年12月4日，原、被告签订一份《商品房买卖合同（预售）》，约定原告向被告购买上述开发项目的商品房：坐落于广东省开平市***************花园***112车库，建筑面积为23.65平方米，总房价款为189200元。合同第十条商品房相关设施设备交付条件：（一）基础设施设备，1、供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准……，如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第2种方式处理：……（2）出卖人采取相关措施保证以上设施中第1、2项在约定交付时间后90日内达到使用条件。合同签订后，原告支付购房款189200元给被告，被告开具售房发票给原告。原告于2019年2月26日接收涉案车库钥匙。后因涉案车库无供水、排水配套设施引发本案诉讼。本院认为，本案是商品房销售合同纠纷。涉案商品房所在的建设项目已取得商品房预售许可证，原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性效力性规定，合法有效，双方应当全面、诚实地履行。合同第十条约定商品房交付条件包含交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。并约定违约责任为“如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第2种方式处理：……2、出卖人采取相关措施保证以上设施中第1、2项在约定交付时间后90日内达到使用条件”。被告交付的车库没有安装供水、排水配套设施的行为已明显违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告请求被告支付违约金理据充足，本院予以支持。因被告在整体规划、设计上并没有对车库供水、排水进行规划及设计，合同关于被告为案涉车库安装供水及排水设施的约定已经无法实现，故本院对原告要求被告安装涉案车库的供水和排水配套设施的请求不予支持。关于违约金的数额问题，因车库的主要用途为停放车辆，没有供水、排水设施不影响车库的使用，综合本案情况，本院酌情按房价款的5%计算违约金，故违约金应为9460元（189200元×0.05）。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告开平市三埠迳头实业开发公司应自本判决生效之日起十日内支付违约金9460元给原告林源郁；二、驳回原告林源郁的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2042元（原告林源郁已预交），由原告林源郁负担1940元，由被告开平市三埠迳头实业开发公司负担102元（经原告同意，此款由被告直接支付给原告）。如不服本判决，双方当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判员  陈德展二〇二〇年六月十日书记员  李小茵
广东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤民申877号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：李华荣，男，1970年3月23日出生，汉族，住四川省营山县。委托诉讼代理人:郭长山，广东顺言顺律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：东莞市嘉业电子科技有限公司。住所地：广东省东莞市清溪镇松岗西村集才路**。法定代理人：曹常怡，董事长。再审申请人李华荣因与被申请人东莞市嘉业电子科技有限公司（以下简称嘉业公司）劳动合同纠纷一案，不服广东省东莞市中级人民法院（2019）粤19民终5165号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。李华荣申请再审称，申请人提交了“员工履历表”等证据，足以证实与嘉业公司之间存在事实劳动关系，二审判决认定双方之间不存在劳动关系，认定基本事实缺乏证据证明，适用法律错误。据此，请求依法予以再审。本院认为，关于李华荣与嘉业公司之间是否存在劳动关系的问题。李华荣主张其与嘉业公司自2015年5月21日起与嘉业公司成立劳动关系，但其提供的员工履历表、厂牌、工资条、请购单均没有嘉业公司的盖章确认，嘉业公司对此亦不予确认。根据李华荣的社保记录及其本人陈述，在李华荣为嘉业公司维修水电期间，李华荣先后在东莞市弘开实业有限公司、东莞东骅电子科技有限公司等购买社保，而且李华荣既主张在东莞市弘开实业有限公司的出勤时间是每周五天、每天八小时，又主张同一时间在嘉业公司每月满勤30天，每天上班八小时，明显不合常理。结合李华荣确认在嘉业公司不需要打卡和考勤，表明其无需接受嘉业公司的劳动管理的情形，可以认定李华荣与嘉业公司不存在劳动关系，二审判决的相关认定并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回李华荣的再审申请。审判长  林振华审判员  李 芹审判员  李 磊二〇二〇年六月十二日书记员  梁淑仪
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）陕01民终475号上诉人（原审原告）：李哲，男，1989年7月28日出生，汉族，农民，住西安市临潼区。委托诉讼代理人：董增龙，北京市盈科（西安）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张荫环，男，1960年2月10日出生，汉族，居民，住西安市临潼区。上诉人李哲因与被上诉人张荫环合同纠纷一案，不服西安市临潼区人民法院（2019）陕0115民初5108号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，2019年8月中旬，李哲经他人介绍欲购买张荫环所有的单元房一套。2019年8月21日，双方协议房屋买卖价格65万元，李哲转付张荫环订金50,000元，张荫环向李哲出具收条一张，收条载明“今收到李哲购买九〇八大院住房一套，面积140㎡、六层，暂收订金人民币伍万元（50,000元），如李哲违约订金不退，因张荫环违约双倍退还订金”。2019年8月30日，李哲通知张荫环在房管部门签订正式买卖合同，并办理该房屋过户手续时、双方因房款支付方式、付款期限没有达成一致意见，未签订正式买卖合同，未能办理该房屋过户手续。2019年9月30日，李哲诉至原审法院，要求张荫环返还双倍定金。李哲于2019年9月30日向原审法院提出诉讼请求：1、请求判令张荫环双倍返还定金100,000元；2、本案诉讼费由张荫环承担。事实和理由：2019年8月中旬，其经他人介绍欲购买张荫环所有的单元房一套。双方协议房屋买卖价格65万元，2019年8月21日，张荫环委托其父微信转付其定金50,000元。2019年8月30日，其依约通知张荫环签订正式买卖合同，并办理过户手续，但张荫环明确表示拒不履行合同义务，且不愿双倍返还定金，经其多次催促，张荫环均不予配合，其无奈诉至原审法院，要求张荫环返还双倍定金100,000元。张荫环辩称，李哲欺骗其支付方式；双倍没有法律依据；李哲所述与事实不符。故请求法院驳回李哲返还双倍订金的请求。原审法院认为，本案的争议焦点为：1、双方之间房屋买卖合同是否成立？2、订金50,000元是否应该双倍返还？关于争议焦点一：双方协议房屋买卖价格65万元，但未就合同主要条款“付款方式”及“付款期限”达成一致意见，双方之间房屋买卖合同未成立；关于争议焦点二：李哲转付张荫环50,000元，张荫环向李哲出具收条一张，收条载明“今收到李哲购买九〇八大院住房一套，面积140㎡、六层，暂收订金人民币伍万元（50,000元），如李哲违约订金不退，因张荫环违约双倍退还订金”。李哲转付张荫环50,000元属于“订金”而非“定金”，故不适用合同法所规定的定金罚则。综上，张荫环应将订金50,000元退付李哲。为保护双方当事人的合法权益，维护稳定的社会经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十五条之规定，判决如下：一、张荫环在本判决书生效后10日内退付李哲订金50,000元。二、驳回李哲的其余诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,300元，减半收取1,150元。由原告李哲负担575元，被告张荫环负担575元。宣判后，李哲不服，向本院提起上诉，请求：1、撤销原审判决，改判支持其的诉讼请求；2、一、二审诉讼费由张荫环承担。事实与理由：一、原审判决关于合同认定事实不清，适用法律错误。2019年8月中旬，其经人介绍欲购买张荫环房屋一套，2019年8月21日其与张荫环协议房屋买卖价格65万元，其转付张荫环定金50,000元，张荫环向其出具收条一张。2019年8月30日，其通知张荫环办理房屋买卖手续，但张荫环拒绝办理，构成严重违约，理应按照法律规定和合同约定双倍返还定金100,000元。原审法院认定双方就合同主要条款“付款方式”、“付款期限”未达成一致意见，故双方之间的买卖合同未成立是错误的。根据西安市房管局的要求，二手房交易过程中，购房资金必须办理资金监管，待交易完成后，由资金监管机构一次性向出卖人支付全部房款，与张荫环所要求的并无出入。其与张荫环不存在就房款支付方式、付款期限未达成一致意见的事实。另，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释二》第一条的规定，即使按照原审法院所认定的主要条款“付款方式”、“付款期限”未达成一致意见，人民法院亦应当依据法律规定和市场行情予以确定，确认合同成立。二、原审法院关于收条认定事实不清，适用法律错误。张荫环向其出具收条一张，虽收条记载的是订金而非定金，但根据收条内容中关于订金的解释，可以确认其支付张荫环的伍万元是定金，且符合双方的真实意思表示，张荫环在一审中提交的答辩状也予以承认。另，即使其与张荫环之间的合同不能适用定金罚则，但是按照双方之间的约定，张荫环亦应向其支付违约金。张荫环辩称，一、其自收到李哲买房订金后，即等待李哲一次性支付房款并收拾家具积极履行腾空并交付房屋的义务，不存在违约的情况。二、李哲未按照房产买卖按时支付购房款，已经违反合同的先行给付义务。经审理查明，原审判决认定的事实属实。本院认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同”。本案中，李哲与张荫环于2019年8月21日商议由李哲购买张荫环房屋等事宜，并就房屋价格等事宜达成一致意见，但双方并未签订书面房屋买卖协议。按上述法律规定，在双方未签订书面的房屋买卖合同以前，不能认定双方之间的房屋买卖合同已成立。2019年8月30日，李哲通知张荫环在房管部门签订正式买卖合同，并办理该房屋过户手续时，双方因对房屋买卖合同中的房款支付方式、付款期限没有达成一致意见，未能签订正式买卖合同。李哲转付张荫环订金50,000元，张荫环向李哲出具收条一张，收条载明“今收到李哲购买九〇八大院住房一套，面积140㎡、六层，暂收订金人民币伍万元（50,000元），如李哲违约订金不退，因张荫环违约双倍退还订金”。双方之间的定金合同成立且有效，但该定金合同约定的是“张荫环违约双倍退还订金”。而本案中，双方因对房屋买卖合同中的房款支付方式、付款期限达不成一致意见，未签订正式买卖合同，依此，并不能认定为张荫环构成违约。故李哲请求张荫环双倍返还定金100,000元，无事实和法律依据。原审法院对李哲的请求不予支持，并无不当，应予维持。综上，原审判决应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1,050元，由上诉人李哲承担。本判决为终审判决。审判长 董 凡审判员 肖晓通审判员 辛 娟二〇二〇年六月二十二日书记员 陈 歆
河北省高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）冀民申2972号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：亳州古井销售有限公司。住所地：安徽省亳州市谯城区古井镇。 法定代表人：闫立军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：于海燕，该公司员工。 委托诉讼代理人：李成道，河北衡泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：祁志勇，河北衡泰律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：河北东奇国际旅行社有限公司，住所地沧州市运河区解放西路**。 法定代表人：张洁，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈燕，河北海岳律师事务所律师。 一审被告：沧州九九福酒业有限公司，住所，住所地沧州市新华区南苑小区沿街门市**楼104铺div> 法定代表人：张连立，该公司总经理。 再审申请人亳州古井销售有限公司（以下简称古井公司）因与被申请人河北东奇国际旅行社有限公司（以下简称东奇公司）、一审被告沧州九九福酒业有限公司（以下简称九九福公司）合同纠纷一案，不服河北省沧州市中级人民法院（2019）冀09民终3920号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 古井公司申请再审请求：撤销河北省沧州市新华区人民法院作出的（2018）冀0902民初156号民事判决和河北省沧州市中级人民法院作出的（2019）冀09民终3920号民事判决，对本案依法再审。主要事实和理由：一、原判认定基本事实缺乏证据证明。案涉旅游合同是东奇公司与九九福公司间签订并履行的，古井公司从未参与，不是涉案合同当事人，原审法院判决古井公司承担责任主体错误。根据古井公司与九九福公司间销售合同的约定，古井公司为九九福公司报销促销经费的前提是九九福公司完成销售合同及促销方案约定的义务，古井公司原审中已提交证据证明涉案的相关费用已经通过一定的方式支付给了九九福公司，原审法院对此未予查明即判决古井公司承担给付责任错误。且，原判认定九九福公司欠付东奇公司所有未结算的旅游合同均为经古井公司委托亦与事实不符。古井公司对九九福公司自行开展的促销活动产生的费用不进行报销，只在九九福公司经古井公司同意并完成审批单中约定的促销活动时才在审批单额度内进行报销，因此古井公司与九九福公司间不存在委托关系。二、原判适用法律错误且程序违法。1．根据《中华人民共和国合同法》第四百零二条、第四百零三条之规定，即便古井公司与九九福公司间存在委托关系、与东奇公司间存在间接代理关系，在古井公司向九九福公司支付了相关费用、完全履行了与九九福公司间合同约定的情况下，古井公司也无法律义务再向东奇公司支付费用，原审法院判决古井公司与九九福公司共同承担民事责任适用法律错误。且判决中未明确古井公司与九九福公司间责任份额，也未明确为连带责任，以致判决内容不明确，古井公司无法履行。2、二审法院存在超出审理期限、开庭未向所有当事人发送传票、只有主审法官一人组织质证、对古井公司提出的证人出庭申请不予理会等诸多违反法定程序之处。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条之规定，本案应予再审。 本院经审查认为，古井公司与九九福公司签订的《2015年度销售合同（A版：适用年份原浆）》约定有“甲方（古井公司）授权乙方（九九福公司）为本合同第二条第1款所指定的产品的经销商……甲方有权向乙方派驻销售管理人员，管理权归甲方……乙方在开展任何促销或广告活动之前应得到甲方的同意。”原审中古井公司认可陈占理、沈杰为其派驻到九九福公司的工作人员，在涉案旅游合同签订过程中，陈占理、沈杰对九九福公司制作的《亳州古井贡销售有限公司费用申请审批单》进行了审批。上述证据可以证明古井公司对其产品营销活动具有管理权，案涉旅游促销活动亦在其管理范围内，九九福公司在与东奇公司签订涉案旅游合同时经过了古井公司的授权和同意。东奇公司也按古井公司《市场费用管理制度》“其他促销费用报销，必须提供发票。发票的客户名称（付款单位）必须是亳州古井销售有限公司”的规定开具了付款人为古井公司的发票，古井公司接收了发票并支付了部分款项，据此应认定古井公司对九九福公司与东奇公司间缔约行为的认可与接受。因此，涉案旅游合同的效力及于古井公司，对古井公司具有约束力，古井公司应与九九福公司共同承担还款责任。无论古井公司与九九福公司内部是否已就促销费用进行结算，均不影响古井公司对外与九九福公司共同向东奇公司承担还款责任。 综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，古井公司的再审申请理由不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下： 驳回亳州古井销售有限公司的再审申请。 审判长  堵中阳 审判员  张新峰 审判员  王 倩 二〇二〇年六月十六日 书记员  苗 佳
安徽省砀山县人民法院民 事 裁 定 书（2020）皖1321民初1530号之一原告：中国农业银行股份有限公司砀山县支行，住所地安徽省宿州市砀山县砀城镇振兴路**，统一社会信用代码91341321852420160Q。负责人：赵训，该行行长。委托诉讼代理人：孙永圣，该行工作人员。被告：苏华芳，女，1979年11月30日出生，汉族，住安徽省宿州市砀山县。本院在审理原告中国农业银行股份有限公司砀山县支行与被告苏华芳信用卡纠纷一案中，因被告苏华芳至今下落不明，依法应转为普通程序审理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项、第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序审理。审 判 长  常 莉人民陪审员  张冠东人民陪审员  焦 洁二〇二〇年六月八日书 记 员  信 昌
广东省江门市江海区人民法院行 政 裁 定 书（2020）粤0704行审310号申请执行人：鹤山市自然资源局。住所地：广东省鹤山市*******。负责人：任建能，该局局长。委托代理人：李梓森、苏卓莹，系该局工作人员。被执行人：吴国才，男，汉族，1981年7月13日出生，住广东省鹤山市**************，公民身份号码：440************。申请执行人鹤山市自然资源局向本院申请强制执行其于2019年6月11日作出的鹤自然资（执法）处决字〔2019〕66号《行政处罚决定书》中责令被执行人吴国才限期治理破坏的基本农田并恢复种植条件的决定。本院审查认为，《中华人民共和国行政强制法》第五十三条规定：“当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。”《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出……”《中华人民共和国行政复议法》第九条规定：“公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百五十五条第一款第（六）项规定：“行政机关根据行政诉讼法第九十七条的规定申请执行其行政行为，应当具备以下条件：……（六）申请人在法定期限内提出申请；……”第一百五十六条规定：“没有强制执行权的行政机关申请人民法院强制执行其行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出。逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。”由上述规定可知,当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有强制执行权的行政机关申请人民法院强制执行其行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内的法定期限提出。逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。本案现有材料显示，鹤山市自然资源局于2019年6月11日作出鹤自然资（执法）处决字〔2019〕66号《行政处罚决定书》，于同日送达被执行人吴国才。如当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，鹤山市自然资源局至迟应于2020年3月11日前向人民法院申请强制执行。但鹤山市自然资源局在《强制执行申请书》中确认吴国才未在法定期限内提起复议或诉讼的情况下，直至2020年5月12日才向本院申请强制执行该《行政处罚决定书》，已明显超出法定申请期限，且无证据显示其逾期申请具有正当理由。因此，鹤山市自然资源局的本案申请不符合申请人民法院强制执行行政行为的法定条件，由于已经受理，应裁定驳回其申请。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百零一条第一款第（十五）项的规定，裁定如下：驳回申请执行人鹤山市自然资源局关于强制执行鹤自然资（执法）处决字〔2019〕66号《行政处罚决定书》中责令被执行人吴国才限期治理破坏的基本农田并恢复种植条件的决定的申请。申请执行人鹤山市自然资源局如不服本裁定，可在收到本裁定书之日起十五日内，通过本院向广东省江门市中级人民法院申请复议，也可以直接向广东省江门市中级人民法院申请复议。审判长  谢颖翔审判员  李国盛审判员  李周旭二〇二〇年五月二十七日书记员  甄润瑜