云南省永善县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0625民初602号原告曾地泽，男，1978年11月12日出生，汉族，云南省永善县人，农民，住永善县。原告曾国华，男，1956年8月6日出生，汉族，云南省永善县人，农民，住永善县。原告周广权，男，1957年1月9日出生，汉族，云南省永善县人，农民，住永善县。原告李永财，男，1968年8月16日出生，汉族，云南省永善县人，农民，住永善县。原告张夫友，男，1972年5月19日出生，汉族，云南省永善县人，农民，住永善县。原告杨明香，女，1944年11月12日出生，汉族，云南省永善县人，农民，住永善县。原告（曾地泽、曾国华、周广权、李永财、张夫友、杨明香的委托代理人）胡常俊，男，1950年12月3日出生，汉族，云南省永善县人，居民，住永善县。委托代理人宛红敏（特别授权），云南滇东北律师事务所律师。被告金安祥，男，1959年11月6日出生，汉族，云南省永善县人，城镇居民，原住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县仁德镇玉屏街**，现住寻甸县。被告蔡永丽，女，1965年11月1日出生，汉族，云南省寻甸回族彝族自治县人，城镇居民，，原住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县仁德镇玉屏街**现住寻甸县，系被告金纯羽之母。系被告金安祥之妻。被告金纯羽，女，1988年12月25日出生，汉族，云南省寻甸回族彝族自治县人，城镇居民，原，原住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县仁德镇玉屏街**住寻甸县。系被告金安祥之女。三被告的共同委托代理人黄春刚（特别授权），永善县法律服务所法律工作者。原告胡常俊、曾地泽、曾国华、周广权、李永财、张夫友、杨明香与被告金安祥、蔡永丽、金纯羽民间借贷纠纷一案，源于胡常俊、龙中润（已死亡）、曾地泽、曾国华、周广权、李永财、李胜坤、张夫友、杨明香诉金安祥、蔡永丽、金纯羽民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月31日作出（2019）云0625民初416号民事判决，胡常俊、龙中润（已死亡）、曾地泽、曾国华、周广权、李永财、李胜坤、张夫友、杨明香提起上诉，昭通市中级人民法院裁定撤销原判，发回重审。本院2020年4月13日立案后，李胜坤和龙中润的法定继承人退出诉讼。2020年6月16日，本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告（曾地泽、曾国华、周广权、李永财、张夫友、杨明香的委托代理人）胡常俊及其委托代理人宛红敏，被告金安祥、蔡永丽、金纯羽的共同委托代理人黄春刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。七原告向本院提出诉讼请求：1.由三被告向原告胡常俊偿还借款本金40.3万元、向原告曾地泽偿还借款本金27.5万元、向原告曾国华偿还借款本金27.5万元、向原告周广权偿还借款本金10.8万元、向原告李永财偿还借款本金7.5万元、向原告张夫友偿还借款本金21.5万元、向原告杨明香偿还借款本金55.9万元,合计191万元；2.由三被告按照月息2%的标准连带支付从2013年12月9日起至还清之日的借款利息；3.优先享有永善县房屋拍卖、变卖所得款项。事实和理由：2012年金安祥委托其管理人员杨某向胡常俊借款，承诺所有借款按照月利率2%计算利息。胡常俊随后联系龙中润（已死亡）、曾地泽、曾国华、周广权、李永财、李胜坤、张夫友、杨明香借款197万元（其中胡常俊借款40.3万元、曾地泽借款27.5万元、曾国华借款27.5万元、周广权借款10.8万元、李永财借款7.5万元、张夫友借款21.5万元、杨明香借款55.9万元）转入杨某的银行存款账户。杨某收到借款后，分10次将该款转至金安祥的账户内。金安祥承诺在2016年12月1日前偿还借款，该借款用于永善县房屋（永房权证永善字**）的加层加固建设，房屋用途为开设“春霖大酒店”。被告金安祥在约定的还款时间内未偿还借款，金安祥、蔡永丽与胡常俊等九人于2016年9月30日达成了还款协议，约定若金安祥和蔡永丽在2016年12月30日之前未还款，胡常俊等九人可以使用永善县（永房房权证永善字**）4、5、6层房屋，金纯羽作为连带担保人担保协议的履行。金安祥、金纯羽、蔡永丽三人向七原告所借的钱是家庭借款，并且用金江锦城Ｂ7栋房屋为该笔借款设定抵押担保。因此，七原告对金江锦城Ｂ7幢房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告金安祥、蔡永丽、金纯羽共同辩称，1.被告金安祥通过杨某向原告借款是属实的，本案是转抵债务关系；2.蔡永丽和金纯羽没有向原告借款，不是本案的适格被告，在后续的还款协议上虽然有二人的签字，但该签字是原告胡常俊多次邀约数人到寻甸逼迫两人签字的，该二人依法不应承担偿还责任；3.原告主张的本金，被告金安祥予以认可，但利息约定不明确，被告金安祥不承担支付利息的责任。本案属于多人融资借款，是扰乱金融秩序的，因此法院不应支持利息的给付。综合双方诉辩主张，本案双方当事人对以下问题存在争议：1、被告蔡永丽和金纯羽是否应当承担偿还七原告借款的责任；2、被告是否应该支付七原告的利息。针对以上争议，七原告向本院提交了下列证据：1、身份证复印件7份。欲证明七原告的基本信息和诉讼主体资格；2、借条1份、还款协议1份。欲证明金安祥、蔡永丽向胡常俊、龙中润（已死亡）、曾地泽、曾国华、周广权、李永财、李胜坤、张夫友和杨明香借款197万元。金安祥未按时还款，金安祥、蔡永丽与胡常俊、曾地泽等九人签订了还款协议，金纯羽作为连带担保人，担保金安祥、蔡永丽偿还该笔借款；3、转款凭证1份。欲证明杨某收到胡常俊、龙中润（已死亡）、曾地泽、曾国华、周广权、李永财、李胜坤、张夫友和杨明香的借款197万元后，分十次将借款转给金安祥；4、证人杨某的证言1份。欲证明杨某是金安祥的管理人，2012年金安祥为了经营自己的公司，委托杨某联系胡常俊借款，胡常俊联系龙中润、曾地泽、周广权、李永财、李胜坤、张夫友、杨明香、曾国华借款。胡常俊、龙中润、曾地泽、周广权、李永财、李胜坤、张夫友、杨明香、曾国华九人共借款197万元给金安祥。5、关于金安祥借李永财等九人人民币本息结算1份。俗证明2012年3月13日起至2013年12月8日期间，胡常俊、龙中润、曾地泽、曾国华、周广权、李永财、李胜坤、张夫友、杨明香等九人将197万元本金借给三被告，约定由三被告按照月息3%的标准向胡常俊等九人支付利息，截止2015年2月1日的利息为50万元。因三被告不能按时还款，经双方协商一致，截止2016年9月30日，按照247万的本金以月利率3%的计算已产生的利息为148.2万元。证明三被告向原告借款时约定利息按照月利率3%计算。6、承诺书1份。欲证明2012年3月13日至2013年12月8日期间，三被告向胡常俊、龙中润、曾地泽、曾国华、周广权、李永财、李胜坤、张夫友和杨明香借款197万元，截止2015年2月1日已经产生利息50万元。金安祥于2017年1月25日向原告作出承诺，承诺上述借款及利息的还款日期为2016年2月1日。金安祥和金纯羽将此笔借款用于永善县金江锦城Ｂ7幢加层加固后更名为春霖大酒店项目建设资金；承诺在2017年5月30日前给付160万元，剩余部分于2017年12月前全部付清，用春霖大酒店项目资产处置给付。该处房产处置的顺序为：①该项目改造人工工资；②偿付用该项目向信用社抵押贷款的本息；③该项目资产处置偿付该项目所欠工人工资及信用社抵押贷款的本息之后，剩余资产首先偿付李永财等九人借款本息。金江锦城Ｂ7幢（永房权房权证永善字**）产所有人金纯羽作为担保人在该承诺书上签字确认。证明被告所借的钱全部用于金江锦城Ｂ7幢的加层项目。因此该笔借款应当由金安祥、蔡永丽、金纯羽共同偿还。并且三被告用金江锦城Ｂ7幢的房产为该笔借款抵押，七原告对金江锦城Ｂ7幢房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。7、永房权证房权证永善字**、×38号房产证各1份、永善县规委办关于金江锦城一期工程Ｂ7幢增加建设规模的请示1份。欲证明永房权证永房权证永善字**、永善房权证永善字**房权人系金纯羽，加层项目也系合法加层。8、借款人家庭资产声明1份、家庭主要成员共同还款承诺书1份、（2018）云0625民初858号民事调解书1份、（2018）云0625民初1818号民事判决书1份。欲证明金江锦城B7幢房屋系金安祥、金纯羽、蔡永丽家庭共同共有，登记的产权人系金纯羽。金安祥、金纯羽、蔡永丽三人作为一个家庭整体，在2014年就开始以家庭为单位向银行贷款用于家庭经营。因此金安祥向原告所借的款应当认定为家庭借款，金纯羽和蔡永丽应当承担偿还借款本息的责任。经质证，被告金安祥、蔡永丽、金纯羽对七原告提交的第1-7组证据无异议，认为2016年9月28日出具的借条上的金额是属于利滚利产生的金额，反映不出金安祥向原告胡常俊等人借款197万元的事实；2016年9月30日的还款协议不能证明金纯羽和蔡永丽向七原告借款的事实，也证明不了金纯羽和蔡永丽是共同借款人，协议上签的字是属于胡常俊带人逼迫二人签的，该签字应属无效；转款凭证证明了本案借款是被告金安祥所借，应由金安祥偿还借款；第4-7组证据达不到原告所要证明的目的；被告对第8组证据中的家庭主要成员共同还款承诺书的三性不予认可，对第8组证据中的其他证据未提出异议，认为达不到原告所要证明的目的。本案中191万元的借款是自然人金安祥借的，是杨某转入金安祥的个人账户中。被告金安祥、蔡永丽、金纯羽未向本院提交证据。本院认为，七原告提交的证据来源合法，内容客观真实，能证明案件事实，与本案相关联。被告金安祥、蔡永丽、金纯羽所提出的异议，未提供证据加以证明。本院对七原告提交的所有证据予以采信。根据庭审和质证，本院确定如下法律事实：2012年，杨某是金安祥的工程管理人员，金安祥委托其联系胡常俊借款。尔后，胡常俊、龙中润（已死亡）、曾地泽、曾国华、周广权、李永财、李胜坤、张夫友、杨明香陆续筹集借款共197万元交给杨某。杨某收到款后，于2012年3月13日起至2013年12月8日分十次将该款转入金安祥的银行账户，约定2015年2月1日偿还。其中原告胡常俊借款40.3万元、曾地泽借款27.5万元、曾国华借款27.5万元、周广权借款10.8万元、李永财借款7.5万元、张夫友借款21.5万元、杨明香借款55.9万元，七原告共借给金安祥人民币191万元。金安祥未按时偿还借款，经借贷双方结算，截止2015年2月1日，借款本金197万元的利息为50万元。胡常俊、龙中润（已死亡）、曾地泽、曾国华、周广权、李永财、李胜坤、张夫友和杨明香将本金197万元继续借给金安祥，用于永善县（永房权证永善房权证永善字**房加固后开设“春霖大酒店”，双方约定：被告金安祥按月利率3%计付利息，于2016年9月30日偿还借款本息395.2万元。由因金安祥未偿还借款本息，2016年9月30日，胡常俊、龙中润（已死亡）、曾地泽、曾国华、周广权、李永财、李胜坤、张夫友杨明香与金安祥签订《还款协议》，约定由金安祥在2016年12月30日偿还清借款本息395.2万元，若按时还清借款本息，胡常俊、龙中润（已死亡）、曾地泽、曾国华、周广权、李永财、李胜坤、张夫友杨明香放弃协议中的违约金65万元，若金安祥不能按期还款，金纯羽将永善县（永房权证永善房权证永善字第**）六层（面积3210㎡）交给胡常俊、龙中润（已死亡）、曾地泽、曾国华、周广权、李永财、李胜坤、张夫友、杨明香使用十五年，抵销395.2万元债务。被告金安祥和蔡永丽在《还款协议》上作为借款人签字和捺手印，金纯羽作为担保人在《还款协议》上签字。2013年金安祥购买永善县商用房，2014年以金纯羽作为产权人进行了登记，该房属金安祥、蔡永丽、金纯羽、吴正浩（金纯羽之夫）的家庭共有财产。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，借款人应当按照约定的期限返还借款。借贷双方约定的期内或逾期利率不得超过年利率24%。本案中，2012年3月13日至2013年12月8日，被告金安祥向七原告借款191万元（其中原告胡常俊借款40.3万元、曾地泽借款27.5万元、曾国华借款27.5万元、周广权借款10.8万元、李永财借款7.5万元、张夫友借款21.5万元、杨明香借款55.9万元）的事实成立，其应承担偿还七原告借款本息的责任。被告蔡永丽在2016年9月30日签订的《还款协议》中作为借款人，表明其同意与金安祥共同偿还七原告的借款本息，被告蔡永丽应承担偿还七原告借款本息的责任。七原告借款191万元给金安祥用于永善县（永房权证永善字房房权证永善字**固后开设“春霖大酒店”，该房产属金安祥、蔡永丽、金纯羽、吴正浩（金纯羽之夫）的家庭共有财产，金纯羽系永善县商用房登记的产权人，被告金纯羽应与被告金安祥和蔡永丽共同承担偿还七原告借款本息的责任。经借贷双方结算，2013年12月8日至2015年2月1日期间，借款本金197万元的利息为50万元，月利率约为1.81%，未超过年利率24%，三被告应当支付原告胡常俊利息102284.26元（50÷197×40.3）、曾地泽利息69796.95元（50÷197×27.5）、曾国华利息69796.95元（50÷197×27.5）、周广权利息27411.17元（50÷197×10.8）、李永财利息19035.53元（50÷197×7.5）、张夫友利息54568.53元（50÷197×21.5）、杨明香利息141878.18元（50÷197×55.9）；2015年2月1日后，原、被告之间约定的借款期内月利率为3%，已超过年利率24%，应按月利率为2%计付期内和逾期利息。原告主张对永善县房屋拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权，事实依据不足，理由不能成立，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项的规定，判决如下：一、被告金安祥、蔡永丽、金纯羽于本判决生效之日偿还原告胡常俊借款本金403000元及相应利息（截止2015年2月1日的利息为102284.26元。自2015年2月2日起，按照月利率2%计算利息，直至借款还清之日止）；二、被告金安祥、蔡永丽、金纯羽于本判决生效之日偿还原告曾地泽借款本金275000元及相应利息（截止2015年2月1日的利息为69796.95元。自2015年2月2日起，按照月利率2%计算利息，直至借款还清之日止）；三、被告金安祥、蔡永丽、金纯羽于本判决生效之日偿还原告曾国华借款本金275000元及相应利息（截止2015年2月1日的利息为69796.95元。自2015年2月2日起，按照月利率2%计算利息，直至借款还清之日止）；四、被告金安祥、蔡永丽、金纯羽于本判决生效之日偿还原告周广权借款本金108000元及相应利息（截止2015年2月1日的利息为27411.17元。自2015年2月2日起，按照月利率2%计算利息，直至借款还清之日止）；五、被告金安祥、蔡永丽、金纯羽于本判决生效之日偿还原告李永财借款本金75000元及相应利息（截止2015年2月1日的利息为19035.53元。自2015年2月2日起，按照月利率2%计算利息，直至借款还清之日止）；六、被告金安祥、蔡永丽、金纯羽于本判决生效之日偿还原告张夫友借款本金215000元及相应利息（截止2015年2月1日的为54568.53元。自2015年2月2日起，按照月利率2%计算利息，直至借款还清之日止）；七、被告金安祥、蔡永丽、金纯羽于本判决生效之日偿还原告杨明香借款本金559000元及相应利息（截止2015年2月1日的为141878.18元。自2015年2月2日起，按照月利率2%计算利息，直至借款还清之日止）；八、驳回原告胡常俊、曾地泽、曾国华、周广权、李永财、张夫友、杨明香的其他诉讼请求。案件受理费26560元，由被告金安祥、蔡永丽、金纯羽负担。如被告金安祥、蔡永丽、金纯羽未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。本判决发生法律效力后，若被告金安祥、蔡永丽、金纯羽不自动履行本判决，原告胡常俊、曾地泽、曾国华、周广权、李永财、张夫友、杨明香可在本判决规定履行期限届满后的二年内，向本院申请强制执行。审判长  王光宏审判员  金泰祥审判员  何 海二〇二〇年六月二十八日书记员  蔡昕芮