广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初28019号原告：佛山市科技小额贷款有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：刘锌权。委托诉讼代理人：彭汉新，广东华登律师事务所律师。委托诉讼代理人：李仁，广东华登律师事务所律师。被告：佛山市三水区宝盈投资有限公司，住所地广东省佛山市三水区。法定代表人：童绍洪。委托诉讼代理人：童绍禧，本案共同被告。被告：广东宝盈投资集团有限公司，住所地广东省佛山市三水区。法定代表人：童绍洪。被告：佛山市朗誉投资有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：童绍洪。被告：连州市宝盈置业发展有限公司，住所地连州市。法定代表人：童绍洪。被告：佛山市悦心物业管理有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：童绍洪。被告：佛山市顺德区悦亮广场物业管理有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：童绍洪。被告：童绍禧，男，1964年5月10日出生，香港特别行政区居民。被告：童绍洪，男，1969年8月6日出生，汉族，住广东省佛山市三水区。被告：徐霭颜，女，1970年6月10日出生，汉族，住广东省佛山市三水区。被告：童绍荣，男，1974年3月4日出生，汉族，住广东省佛山市三水区。原告佛山市科技小额贷款有限公司（下简称科技小额贷公司）诉被告佛山市三水区宝盈投资有限公司（下简称三水宝盈公司）、广东宝盈投资集团有限公司（下简称宝盈公司）、佛山市朗誉投资有限公司（下简称朗誉公司）、连州市宝盈置业发展有限公司（下简称连州宝盈公司）、佛山市悦心物业管理有限公司（下简称悦心公司）、佛山市顺德区悦亮广场物业管理有限公司（下简称悦亮公司）、童绍洪、童绍禧、徐霭颜、童绍荣小额借款合同纠纷一案，本院于2019年11月15日立案后，依法适用普通程序于2020年5月11日公开开庭进行了审理。原告科技小额贷公司的委托诉讼代理人李仁，被告三水宝盈公司委托诉讼代理人即本案被告童绍禧，被告童绍荣到庭参加了诉讼，其余被告经本院传票传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。科技小额贷公司向本院提出诉讼请求：1.三水宝盈公司偿还科技高借字2017年第xxx号《最高额借款合同》项下欠款本金合共2000000元以及2018年8月15日至2018年11月14日期间的利息88933.33元以及逾期利息450666.67元（该逾期利息以前述欠款本金为基数按年利率24%的标准从2018年11月15日起暂计至2019年10月18日，从2019年10月19日起实际清偿日止的利息按年利率24%另行计算；2.三水宝盈公司向科技小额贷公司支付律师费损失95200元；3.被告二至被告十对上述第1、2项债务200万元本金及产生的所有费用（包括利息、律师费、罚息以及违约金等）范围内承担连带清偿责任；4.科技小额贷公司对登记在童绍荣名下的位于佛山市三水区***************【房地产权证号为xxx号、他项权证号为xxx号】在上述第1、2向债务范围内享有优先受偿权在上述第1、2向债务范围内享有优先受偿权；5.本案的诉讼费用全部由全部被告承担。事实与理由：2017年11月23日，科技小额贷公司与三水宝盈公司签订了科技高借字2017年第xxx号《最高额借款合同》，约定科技小额贷公司为三水宝盈公司发放借款本金200万元，借款用途为资金周转，借款期限从2017年11月23日起至2018年11月23日止，利率按1.45%/月执行，三水宝盈公司未按时足额偿还贷款本息的，科技小额贷公司按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利，逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率为在本合同约定的借款利率的水平上加收50%，以及应当承担科技小额贷公司为实现债权而支付的诉讼费、保全费、律师费等费用。2017年11月23日，科技小额贷公司与分别与其他被告签订了2017年第xxx号《最高额保证合同》，约定被告二至被告十为科技小额贷公司与三水宝盈公司自2017年11月23日起至2018年11月23日止因办理约定的各类业务而签订的一系列主合同项下所形成的全部债务提供不可撤销的连带责任担保，保证的范围包括前述《最高额借款合同》项下的债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），保证方式为连带责任保证。2017年11月23日，科技小额贷公司与童绍荣签订《最高额抵押合同》，约定将其名下的山市三水区西南街道红卫路17号一座107房抵押给科技小额贷公司，担保的范围为科技高借字2017年第119号《最高额借款合同》项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，并依法办理了抵押登记。2018年5月15日，三水宝盈公司向科技小额贷公司出具了《借款申请书》《划款委托书》各一份，并承诺不迟于2018年11月14日向科技小额贷公司归还本息，否则三水宝盈公司愿承担违约金2万元以及按每逾期一日承担本金万分之五的资金占有使用费。科技小额贷公司于2018年5月15日向三水宝盈公司指定的账户发放了借款本金200万元，三水宝盈公司于同日向科技小额贷公司出具了《借款借据》一份，确认已收到科技小额贷公司发放的200万元借款本金。截至2019年10月18日止，三水宝盈公司已累计拖欠科技小额贷公司借款本金200万元、2018年8月15日至2018年11月14日期间的利息88933.34元以及逾期利息450666.67元，，其余各被告也未依约向科技小额贷公司履行保证责任以及抵押担保责任，虽经科技小额贷公司多次催促还款，但各被告均置之不理，各被告的行为明显已经构成了严重合同违约，并给科技小额贷公司造成了严重经济损失，为此，科技小额贷公司特向贵院依法提起本案诉讼，恳请贵院依法判如所允。三水宝盈公司答辩如下：对科技小额贷公司主张第二项诉请无合同约定，且依法无据，不应由三水宝盈公司承担。童绍禧答辩如下：确认保证合同上是童绍禧签名的，对科技小额贷公司主张的欠款利息，应当按照合同约定计算；律师费没有合同约定，不应当支持。童绍荣答辩如下：对科技小额贷公司的诉请无异议，确认《最高额保证合同》为本人签名。宝盈公司、朗誉公司、连州宝盈公司、悦心公司、悦亮公司、童绍洪、徐霭颜未答辩。双方当事人均围绕诉讼请求及答辩意见依法提交了证据，其余被告未到庭参加诉讼亦未举证予以推翻，视为其放弃举证质证的权利。到庭当事人对对方举证真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院查明：1.涉讼贷款本金由科技小额贷公司于2018年5月15日转帐支付予三水宝盈公司，该借款已于2018年11月23日到期。2.《最高额借款合同》第三条约定利率执行月利率1.45%，还款方式为次月22日结息，到期还本。双方确认贷款利息支付至2018年8月14日，此后未支付利息亦未偿还本金。合同第9.1条约定：借款人未按时足额偿还贷款本金，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收收复利。逾期贷款的罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%；合同第9.2条约定：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债而支付的催收费、诉讼费、律师费等其他费用。3.宝盈公司、朗誉公司、连州宝盈公司、悦心公司、悦亮公司、童绍禧、童绍洪、徐霭颜、童绍荣、童海良与科技小额贷公司签订最高额保证合同，约定保证人自愿为债权人与债务人2017年11月23日起至2018年11月23日止项下的全部债务提供不可撤销的连带责任担保，其中所担保的债务最高额本金为2000000元。保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权而实际发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。合同第十一条约定，本合同的订立、生效与解释均适用中华人民共和国法律。4.童绍荣与科技小额贷公司签订《最高额抵押合同》，对三水宝盈公司签订的《最高额借款合同》为担保合同履行，自愿以其名下佛山市三水区****************对债务进行抵押担保，所担保主债权为主合同项下的最高额贷款本金为2000000元。担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权而实际发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。并已办理抵押登记，证号为xxx。5.科技小额贷公司与广东华登律师事务所于2019年10月25日签订委托代理协议，庭审查明未能实际支付。本院认为，本案为小额借款合同纠纷，童绍禧为香港特别行政区居民，本案为涉港民商事案件。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定，当事人可以协议选择合同适用的法律。本案童绍禧与科技小额贷公司约定合同所适用的法律为内地法律，故本案适用内地法律作为准据法进行审理。双方当事人签订的《最高额借款合同》《最高额保证合同》《最高额抵押合同》是本案当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。各方应严格按照以上合同的约定履行义务。科技小额贷公司依约履行了放贷义务，三水宝盈公司于借款到期后未能按约定还款，其行为已构成违约，三水宝盈公司对所欠本金及利息起止时间并无异议，本院予以确认。合同约定的罚息利率为借款利率水平上加收50%即年利率为26.1%，科技小额贷公司主张的逾期利息按年利率24%计算并未超过法律规定之标准，本院予以支持。科技小额贷公司主张的律师费符合合同约定，本院予以支持。庭审经查明该费用尚未实际支付，科技小额贷公司庭审陈述，律师费包括整个诉讼及执行阶段，故对该律师费本院酌定为20000元。科技小额贷公司主张宝盈公司、朗誉公司、连州宝盈公司、悦心公司、悦亮公司、童绍禧、童绍洪、徐霭颜、童绍荣承担连带保证责任，符合合同约定，根据《中华人民共和国担保法》第十九条之规定，本院予以支持。科技小额贷公司主张对于登记在童绍荣名下的佛山市三水区****************在本案债权范围享有优先受偿权，经查明上述房产均已办理抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，本院予以支持。宝盈公司、朗誉公司、连州宝盈公司、悦心公司、悦亮公司、童绍洪、徐霭颜经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条的规定，判决如下：一、佛山市三水区宝盈投资有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还尚欠本金2000000元，及以该本金从2018年8月15日起至2018年11月14日止的利息88933.33元，及以该本金从2018年11月15日起至实际清偿之日止按年利率24%计算罚息予佛山市科技小额贷款有限公司；二、佛山市三水区宝盈投资有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还支付律师费20000元予佛山市科技小额贷款有限公司；三、佛山市朗誉投资有限公司、广东宝盈投资集团有限公司、连州市宝盈置业发展有限公司、佛山市悦心物业管理有限公司、佛山市顺德区悦亮广场物业管理有限公司、童绍洪、童绍禧、徐霭颜、童绍荣应对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、佛山市科技小额贷款有限公司对登记在童绍荣名下的佛山市三水区****************【xxx号】经折价或者拍卖、变卖后所得价款在上列第一、二项债权范围内享有优先受偿权；五、驳回佛山市科技小额贷款有限公司其他诉讼请求。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序结案，案件受理费全额收取27878.4元（原告已预交），由各被告按上述判项承担责任方式负担并应于判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳，逾期交纳本院将依法强制执行。对于原告已预交的受理费27878.4元，于本案生效后经其申请，本院予以退回。如不服本判决，被告童绍禧可在判决书送达之日起三十日内，此外其他当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  冯雅婷人民陪审员  李彩云人民陪审员  袁 单二〇二〇年六月五日书 记 员  龙文媛