呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2020）内0102民初122号原告：李翠清，女，住呼和浩特市。原告：张忠胜，男，住呼和浩特市.被告：梁飞飞，男，住呼和浩特市。被告：李岩梅，女，住呼和浩特市。被告：黄爱文，男，住呼和浩特市。被告：李婷，女，住呼和浩特市。被告：牛燕如，女，住呼和浩特市。被告：郝海燕，女，住呼和浩特市。被告：华琨，男，住呼和浩特市。被告：辛磊，男，住呼和浩特市。被告：何宇峰，男，住呼和浩特市。原告李翠清、张忠胜与被告梁飞飞、李岩梅、李婷、黄爱文、牛燕如、郝海燕、华琨、辛磊、何宇峰民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李翠清、张忠胜，被告黄爱文到庭参加了诉讼。被告梁飞飞、李岩梅、李婷、牛燕如、郝海燕、华琨、辛磊、何宇峰经本院传票依法合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。李翠清、张忠胜向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告偿还欠款本金人民币900000元整（玖拾万元整）和适时延期利息，利息计算至所欠债务全部清偿日止，现暂计利息367200元整（大写：叁拾陆万柒仟贰佰元整）。共计本息1267200元（大写：壹佰贰拾陆万柒任贰佰元整）；2、请求人民法院依法判令被告担保人承担连带责任，判令担保人的抵押物以物变现偿还原告本金和相应的适时利息；3、请求人民法院依法判令所有被告人清偿出借人的出借本金、暂计利息和延期适时利息；4、请求人民法院依法判令所有被告人以收入工资清偿出借人本金和相应的适时利息；5、请求人民法院依法判令被告承担本案诉讼费、保全费、律师费、评估费、执行费等一切费用。事实与理由：2018年4月13日，被告梁飞飞、李岩梅向原告李翠清、张忠胜借款人民币900000元整（玖拾万元整）。经出借人、借款人、七位担保人共同签订了《借款合同》，合同中明确约定借款金额为900000元整（玖拾万元整），借款期限为2018年4月13日到2019年12月3l日，借款利息为月利率2.5%，合同约定按月支付利息，被告每月将利息22500元（贰万贰仟伍佰元整）人民币按时存入原告指定的银行收款账户上。同时约定每日逾期利息为借款全部本金的5‰计算。合同签订后，被告梁飞飞、李岩梅一直未付利息，原告几次催促被告要求偿还利息，可是被告一直推迟，并且承诺几个月后一并偿还所欠利息，直到现在，分文未归。原告继续多次找被告偿还利息，被告每次以种种理由推迟不还利息，直至后期不接电话，原告又催讨担保人李婷、黄爱文、牛燕如、郝海燕、华琨、辛磊、何宇峰、要求偿还利息，可是几位担保人也推迟不还。原告出于无奈，特向人民法院提起诉讼。合同中还约定了：l、被告李婷、黄爱文自愿将位于呼和浩特市××路房屋产权证号YS（2014）00038550，房屋代码1086495，抵押给原告用于偿还该借款。2、被告牛燕如自愿将位于呼和浩特市××区房屋，权证字号YS（2013）00015437，房屋代码283628，抵押给原告用于偿还该借款。3、被告郝海燕，华琨自愿将位于呼和浩特市××区房屋，权证字号（房权证新城区字第2015135380号），抵押给原告用于偿还该借款。根据《物权法》第十五条的规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”也即，抵押未登记仅为抵押权未有效设立，但并不影响抵押合同的效力，抵押合同仍然有效。在抵押合同仍然有效的情况下，债权人可基于抵押合同向抵押人主张在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任。本案被告李婷、黄爱文、牛燕如、郝海燕、华琨、何宇峰、辛磊自愿在借款合同上签字同意以登记在其名下的房屋为原告的借款提供抵押担保，并将相关证件抵押在原告处。被告李婷、黄爱文、牛燕如、郝海燕、华琨以房屋为他人债务作抵押担保的意思表示清楚明确，应按照合同约定在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任。4、被告李婷、黄爱文、牛燕如、郝海燕、华琨、辛磊、何宇峰出示工作证明并承诺以工资收入在此《借款合同》中做担保抵债。作为担保人在该合同上签字确认承担连带责任，担保期限为借款合同履行期届满之日继续延续三年仍然有效。根据《担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”因此本案被告李婷、黄爱文、牛燕如、郝海燕、华琨、辛磊、何宇峰等七位担保人应当对木案的借款本息承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国合同法》第196条、第207条规定，原被告《借款合同》成立，原告多次催讨被告梁飞飞、李岩梅归还借款本息，并给予其合理的还款时间，被告梁飞飞、李岩梅未能在合理时间及时归还原告的借款本金及利息，被告梁飞飞、李岩梅已构成违约。根据双方合同约定，逾期还款应承担每日5%的逾期利息。本案《借款合同》约定借款本金金额人民币900000元整（大写：玖拾万元整），借款日期自2018年4月13日至2019年12月31日止，截止至2019年12月25日拖欠利息期为20个月零12天，借款利息利率为年24%计算，暂计利息人民币367200元整（大写：叁拾陆万柒仟贰佰元整）即（900000元×2.0%×20个月+12天×600元）。至2019年12月25日被告一直未归还原告的本金和利息，本案《借款合同》中第二条明确约定按月结息，每个月为30天结利息一次。如乙方不按时归还甲方利息，则乙方违约，出借人甲方有权终止《借款合同》并向乙方追回全部借款本金和实时利息，并按合同规定以每天5‰的利率以全部本金计算加收逾期利息，并收取按合同约定的本金30%计算的违约金。现被告已构成违约，原告有权追回出借全部本金人民币900000元（大写：玖拾万元整），和适时利息暂计人民币367200元整（大写：叁拾陆万柒仟贰佰元整），共计本息人民币1267200元（壹佰贰拾陆万柒仟贰佰元整）。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第23条及第119条的规定，特向贵院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求，请求人民法院依法维护原告的合法权利。华琨、牛燕如、李岩梅、李婷、郝海燕、梁飞飞、何宇峰、辛磊未到庭，亦未提交答辩意见。黄爱文辩称，当时借款100万元，黄爱文的房子是担保了20万，但是被告实际只用了10万的现金。90万元借款是70万元的本金加20万元的利息。原告围绕诉讼请求依法提交了转账凭条、《收条》《借款合同》《商品房买卖合同》《公证书》和收据作为证据，上述证据符合证据法定形式，能够形成证据链条足以证明案件事实，且被告黄爱文对上述证据不持异议，被告梁飞飞、李岩梅、李婷、牛燕如、郝海燕、华琨、辛磊、何宇峰经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证质证等相关诉讼权利，故本院对上述证据予以采信。结合上述证据及当事人法庭陈述，本院经审理认定事实如下：1、2016年11月16日，原告张忠胜通过招商银行向被告梁飞飞转账100万元。2、2018年4月13日，原、被告签订《借款合同》，约定：被告梁飞飞、李岩梅向原告李翠清、张忠胜借款人民币900000元整（玖拾万元整），借款期限为2018年4月13日到2019年12月3l日，借款利息为月利率2.5%，同时约定每日逾期利息为借款全部本金的5‰计算。被告华琨、牛燕如、李婷、郝海燕、何宇峰、辛磊、黄爱文作为保证人分别在《担保人承诺声明》上签字，自愿为上述借款项应当承担的本金利息、罚金、违约金及实现债权的费用（包括诉讼费、仲裁费、立案费、律师费、财产保全费、申请执行费、拍卖费等）提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期限为主债务履行期限届满之日起三年。同时合同约定，被告黄爱文、李婷、郝海燕、华琨、牛燕如自愿提供三套房屋作为抵押，双方未办理抵押登记。3、2018年4月13日，被告梁飞飞、李岩梅出具《收条》，载明：今收到李翠清、张忠胜现金人民币玖拾万元整（900000元）。4、原告主张借款事实实际发生在2016年，借款金额为100万元，2018年原、被告结算后重新签订了上述《借款合同》。另查明，被告黄爱文、华琨于庭审后向本院提交了关于还款的银行流水，因其提供的还款对象并非本案原告，且无其他证据佐证所列还款与本案的关联性，同时原告对其关联性亦不予认可，故本院对上述证据不予采信。本院认为，被告梁飞飞、李岩梅、李婷、牛燕如、郝海燕、华琨、辛磊、何宇峰经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证质证等相关诉讼权利。被告梁飞飞、李岩梅向原告借款，有被告出具的《借款合同》《收条》以及个人转账汇款回单予以佐证，双方已成立民间借贷法律关系，且合法有效，应受法律保护，各方均应按照协议约定诚实履行各自的权利义务。关于借款本金，双方重新签订借款合同时均确认借款本金剩余90万元，被告黄爱文辩称借款90万元系借款本金70万元、利息20万元组成，但是没有提供相关证据予以证明，对其抗辩意见不予采信，故被告梁飞飞、李岩梅应当偿还原告借款本金90万元。关于利息，借贷双方在《借款合同》中明确约定月利息2.5%，原告主张梁飞飞、李岩梅按照月息2%支付自2018年4月13日至借款实际给付之日期间的利息，合法有据，本院予以支持。关于保证责任，原告在约定保证期间向保证人李婷、黄爱文、牛燕如、郝海燕、华琨、辛磊、何宇峰主张承担保证责任符合双方约定及法律规定，本院予以支持。关于抵押，借贷双方虽在《借款合同》中约定了抵押事项，但是合同签订后未办理抵押登记，抵押权未依法设立，因此原告要求处分抵押物优先受偿的诉讼请求本院不予支持。关于原告请求人民法院依法判令所有被告人清偿出借人的出借本息并以收入工资清偿出借人本息的诉请，系重复请求，本院不予支持。被告黄爱文、华琨辩称的还款，因无法证明与案涉借款的关联性，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款、第二十九条第二款之规定，判决如下：一、被告梁飞飞、李岩梅于本判决生效之日起十日内向原告李翠清、张忠胜偿还借款本金90万元，并以此为基数，按年利率24%支付利息，从2018年4月13日至上述款项全部还清之日止；二、被告李婷、黄爱文、牛燕如、郝海燕、华琨、辛磊、何宇峰对上述债务承担连带保证责任，如最终承担还款责任后，有权向被告梁飞飞、李岩梅追偿；三、驳回原告李翠清、张忠胜的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16204元，保全费5000元，由梁飞飞、李岩梅、李婷、黄爱文、牛燕如、郝海燕、华琨、辛磊、何宇峰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院。审判长 董丽芳人民陪审员 张 风人民陪审员 刘兰柱二〇二〇年六月二十九日书记员 张羽茜