江西省南昌市东湖区人民法院民 事 判 决 书(2020)赣0102民初2278号原告：江西银行股份有限公司南昌滨江支行，住所地：南昌市紫金城商业区********，统一社会信用代码：913601001583777482。负责人：熊俊，该支行行长。委托诉讼代理人：胡波，系该支行风险部员工。委托诉讼代理人：熊志斌，系该公司风险部员工。被告：江西盛鹏实业有限公司，住所地：江，住所地：江西省南昌市青山湖区洪都中大道**隆鑫广场****用代码：913601005508519856。法定代表人：唐海清，系该公司执行董事兼总经理。被告：江西集智源实业有限公司，住所地：江西省南昌，住所地：江西省南昌市青山湖区北京东路**恒茂国际都会******（第**）91360111060770912J。法定代表人：刘湖保，系该公司执行董事兼总经理。被告：刘湖保，男，1963年10月15日生，汉族，住江西省南昌市南昌县。被告：李九花，女，1967年10月1日生，汉族，住江西省南昌市南昌县。被告：刘小龙，男，1973年12月4日生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。被告：唐红兰，女，1975年5月14日生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。被告：唐海清，男，1977年8月8日生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。被告：舒茶花，女，1952年12月5日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。被告：唐顺根，男，1945年11月11日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。原告江西银行股份有限公司南昌滨江支行与被告江西盛鹏实业有限公司（以下简称“盛鹏公司”）、江西集智源实业有限公司（以下简称“集智源公司”）、刘湖保、李九花、刘小龙、唐红兰、唐海清、舒茶花、唐顺根金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人胡波、熊志斌及被告唐顺根到庭参加诉讼，被告盛鹏公司、集智源公司、刘湖保、李九花、刘小龙、唐红兰、唐海清、舒茶花经送达开庭传票，无正当理由均未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告江西盛鹏实业有限公司立即向原告清偿尚欠的贷款本金290万元及利息（含利息、罚息、复利，暂计至2020年3月10日利息共104048.75元，从2020年3月11日起至还清款项之日止，利息按合同约定计算）；2、被告江西集智源实业有限公司、刘湖保、李九花、刘小龙、唐红兰、唐海清对上述第一项债务承担连带清偿责任；3、被告舒茶花、唐顺根以名下坐落于西湖区房产对上述第一项债务承担最高额抵押担保责任；4、本案案件受理费由被告江西盛鹏实业有限公司、江西集智源实业有限公司、刘湖保、李九花、刘小龙、唐红兰、唐海清、舒茶花、唐顺根承担。事实与理由：1、借款合同的签订情况：2019年5月5日，原告与被告盛鹏公司签订一份《流动资金借款合同》，合同约定，被告盛鹏公司向原告申请贷款290万元，贷款期限12个月（自2019年5月5日起至2020年5月4日止），贷款固定年利率为7.83％。借款自发放日起依据实际天数按日计息，按月还息，一次性还本。若被告未按约定期限还款，原告有权按本合同约定的贷款利率加收50%计收罚息，未按约定支付利息（含罚息、复利），原告有权按本合同约定的贷款利率上浮50％计收复利，并有权解除本合同，提前收回已发放贷款本息，有权处理抵押物。2、保证担保及抵押合同的签订情况：2019年5月5日，原告分别与被告集智源公司、刘湖保、李九花，与被告刘小龙、唐红兰、唐海清签订一份《最高额保证合同》，为被告盛鹏公司的上述借款提供最高额连带责任保证担保。保证担保范围为主合同项下债权本金最高余额290万元、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金和原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费等）；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起三年。同日，原告与被告舒茶花、唐顺根签订一份《最高额抵押合同》，约定被告舒茶花、唐顺根自愿将舒茶花名下坐落于南昌市西湖区房产，为被告盛鹏公司的上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记手续，原告于2019年5月5日取得不动产登记证明。3、贷款发放及还款情况：原告于2019年5月7日向被告盛鹏公司指定账户发放贷款290万元，被告盛鹏公司在个人借款借据上签字确认,借款借据约定与合同约定一致。在履行合同中，被告于2019年9月开始未正常偿还合同内借款利息。合同到期后，被告亦未偿还借款本息。被告盛鹏公司、集智源公司、刘湖保、李九花、刘小龙、唐红兰、唐海清、舒茶花未到庭进行答辩，亦未提交证据材料。庭审中，被告唐顺根述称：欠款属实，愿意在抵押房产的价值范围内承担担保责任。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的原告营业执照、负责人证明书及身份证复印件，被告盛鹏公司、集智源公司的营业执照复印件、企业信息，被告刘湖保、李九花、刘小龙、唐红兰、唐海清、舒茶花、唐顺根的户籍信息，被告刘湖保与李九花的结婚证复印件，被告刘小龙和唐红兰的结婚证复印件、被告唐顺根与舒茶花的结婚证复印件、《流动资金借款合同》、盛鹏公司股东（出资人）决议、《最高额保证合同》、集智源公司股东会（董事会）决议、《最高额抵押合同》及其附件、不动产登记证明、借款借据、借款借据录入凭证、贷款发放凭证、贷款提前到期通知书、江西银行催收逾期贷款（垫款）本息通知书等证据，经被告唐顺根庭审质证，均无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告唐顺根未向法庭提交证据。根据原告及被告唐顺根的陈述及审查确认的证据，本院确认原告所述属实。截止2020年3月10日，被告盛鹏公司尚欠原告借款本金290万元、利息（含复利、罚息）104048.75元，合计3004048.75元。本院认为，原告与被告盛鹏公司签订的《流动资金借款合同》，与被告集智源公司、刘湖保、李九花、刘小龙、唐红兰、唐海清签订的《最高额保证合同》，与被告舒茶花、唐顺根签订的《最高额抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，且不违反我国法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约全面履行各自的义务。原告依约向被告盛鹏公司发放贷款，被告盛鹏公司未按约偿还原告借款本息，构成违约，依法应承担相应的违约责任。被告集智源公司、刘湖保、李九花，刘小龙、唐红兰、唐海清作为保证人，依法应对被告盛鹏公司的上述债务承担连带清偿责任，在其承担连带清偿责任后，有权向被告盛鹏公司追偿。被告舒茶花、唐顺根用以抵押担保的房屋已办理抵押登记手续，原告取得抵押物的不动产登记证明，依据物权法的相关规定，该抵押权自登记时设立，在被告违约不履行合同义务后，原告有权在其未实现的债权范围内就抵押物享有优先受偿权。故原告诉请，理由正当，本院应予以支持。被告盛鹏公司、集智源公司、刘湖保、李九花、刘小龙、唐红兰、唐海清、舒茶花经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权，不影响本院依据查明的事实依法裁判。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十四条、第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江西盛鹏实业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江西银行股份有限公司南昌滨江支行借款本金290万元；二、被告江西盛鹏实业有限公司于本判决生效后十日内给付原告江西银行股份有限公司南昌滨江支行借款利息（含罚息、复利）[截止2020年3月10日利息104048.75元，自2020年3月11日起至实际清偿之日止的利息，以借款本金290万元为基数，按《流动资金借款合同》的约定计算]；三、被告江西集智源实业有限公司、刘湖保、李九花、刘小龙、唐红兰、唐海清对被告江西盛鹏实业有限公司在本判决第一、二项中的应付款项承担连带清偿责任，被告江西集智源实业有限公司、刘湖保、李九花、刘小龙、唐红兰、唐海清承担连带清偿责任后，有权向被告江西盛鹏实业有限公司追偿；四、若被告江西盛鹏实业有限公司届期未履行本判决第一、二项中的应付款项，原告可以就被告舒茶花名下坐落于南昌市西湖区的房产与被告舒茶花、唐顺根协议折价或者申请拍卖、变卖，所得价款原告享有优先受偿权；折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告舒茶花、唐顺根所有，不足部分由被告江西盛鹏实业有限公司清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30830元（原告已预交），由被告江西盛鹏实业有限公司、江西集智源实业有限公司、刘湖保、李九花、刘小龙、唐红兰、唐海清共同承担，于本判决生效之日起十日内交纳。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  夏冬兰人民陪审员  陶艳艳人民陪审员  万淑婧二〇二〇年六月九日书 记 员  徐双静附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十四条一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。