新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新2327民初460号 原告：孙学健，男，1962年10月11日出生，汉族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区新疆昌吉回族自治州吉木萨尔县。 委托诉讼代理人：刘荣华，新疆准东律师事务所律师。 原告：邵翠萍，女，1965年1月19日出生，汉族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区新疆昌吉回族自治州吉木萨尔县。 委托诉讼代理人：刘荣华，新疆准东律师事务所律师。 原告：孙鹏飞，男，1988年5月20日出生，汉族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区新疆昌吉回族自治州吉木萨尔县。 委托诉讼代理人：刘荣华，新疆准东律师事务所律师。 被告：昌吉准东经济技术开发区东腾商贸有限公司，住所地新疆维吾尔自治区准东经济技术开发区彩中产业园准东大道**。 法定代表人：徐忠芳，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：李继新，新疆志通律师事务所律师。 被告：徐忠芳，女，1966年7月16日出生，汉族，公司法人，住新疆维吾尔自治区。 委托诉讼代理人：李继新，新疆志通律师事务所律师。 被告：曹海，男，1966年6月23日出生，汉族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区。 委托诉讼代理人：李继新，新疆志通律师事务所律师。 被告：曹金龙，男，1962年10月11日出生，汉族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区。 委托诉讼代理人：李继新，新疆志通律师事务所律师。 被告：汪婷，男，1962年10月11日出生，汉族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区新疆昌吉州吉木萨尔县。 委托诉讼代理人：李继新，新疆志通律师事务所律师。 原告孙学健、邵翠萍、孙鹏飞与被告昌吉准东经济技术开发区东腾商贸有限公司（以下简称东腾商贸公司）、徐忠芳、曹海、曹金龙、汪婷民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月28日公开开庭进行审理。原告孙学健、邵翠萍、孙鹏飞的委托诉讼代理人刘荣华、被告昌吉准东经济技术开发区东腾商贸有限公司、徐忠芳、曹海、曹金龙、汪婷的委托诉讼代理人李继新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孙学健、邵翠萍、孙鹏飞向本院提出诉讼请求：1．判令五被告偿还借款2,520,000元；2．判令五被告以借款2,600,000元为基准，承担自2018年5月18日至2019年5月18日期间按月利率20‰计算的利息624,000元；3．判令五被告以2,520,000元为基准，承担自2019年9月17日起按月利率18‰计算利息、按月利率2‰承担违约金至款付清之日止。事实和理由：吉木萨尔县东腾商贸有限公司是2015年5月成立的一家独资公司，投资人为被告曹海，2018年11月27日，被告曹海将其57％的股份登记在被告汪婷名下，公司名称变更为被告东腾商贸公司。2018年5月，被告东腾商贸公司为修建房屋，以被告曹海，被告徐忠芳、被告曹金龙名义向原告借款，并与原告签订一份《出资建房合同》。约定由原告向被告借款2,600,000元，用款时间为十至十二个月，在房屋建成后，被告无偿向原告提供二间84平方米的门面房。合同签订后，原告向被告徐忠芳银行卡汇款2,600,000元，到期后，由于被告不能如约修建房屋，在原告催促下，被告分两次偿还230,000元。2019年8月17日双方对账，按月息20‰计算2019年5月18日起至2019年8月17日利息150,000元，余80,000元冲抵本金。由曹金龙和汪婷出具借条一张，愿意继续按月利率18‰承担利息至2019年11月16日将借款还清，逾期未还款，承担10％的违约金，但是被告仅在2019年9月27日偿还一个月利息45,360元，故诉至法院。 被告东腾商贸公司辩称，被告东腾商贸公司与原告并无合同关系，并非借款合同的相对方，原告主张没有事实和法律依据。 被告徐忠芳、曹海辩称，向原告借款是事实，借款本金是2,600,000元，但在合同中双方之间并未约定利息，根据相关法律规定，原告主张的利息没有依据，也违反了合同的约定。借款到期后，被告已经向原告偿还了部分借款及利息，被告向原告偿还的230,000元应当是计算为本金。 被告曹金龙、汪婷辩称，原、被告于2018年5月18日签订的《出资建房合同》中被告曹金龙签名不是其本人签名，也没有授权被告曹海代替曹金龙签字，没有法律效力，被告曹金龙、被告汪婷也不是借款的相对方，原告未向被告曹金龙、被告汪婷交付借款本金，故曹金龙与汪婷在本案中不承担责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年5月18日，为修建被告东腾商贸有限公司的修理车间，被告徐忠芳、曹海向原告孙学健、邵翠萍、孙鹏飞借款2,600,000元。被告徐忠芳、曹海作为甲方与原告孙学健、邵翠萍、孙鹏飞作为乙方签订一份《出资建房合同》，约定被告徐忠芳、曹海借款2,600,000元，用于在甲方所有的宅基地上建房。用款时间为十至十二个月，到期由甲方还款给乙方2,600,000元，如甲方到期未按时还款，按照违约条款行使权利。在房屋建成后，由甲方给乙方无偿提供面积为84平方米的门面房（东面第二间与第三间），并包括房产证及前后辅助设施。对违约责任约定为：1．在本合同生效后，甲方单方面解除合同，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还乙方的出资款项并以中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息，还必须向乙方支付出资款项的30%作为违约金，如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。2．因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本合同所涉及的宅基地及地上附着物主张权利，或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第1.2款规定向乙方承担责任。 合同签订后，原告孙学健于2018年5月18日向被告徐忠芳银行卡内汇款2,000,000元，于2018年8月7日向被告徐忠芳银行卡内汇款200,000元，于2018年8月27日向被告曹海交付现金400,000元，共计2,600,000元。借款到期后，2019年8月9日被告偿还借款230,000元。2019年8月17日，经原告与被告曹金龙、汪婷结算后，被告曹金龙、汪婷出具借条一份，载明：“兹因工程近来周转不便，而向孙学健、邵翠萍、孙鹏飞借款，共借人民币2,520,000元，借款期限为2019年8月17日至2019年11月16日，共三个月，利率为每月18‰，全部本息于2019年11月16日一次还清。借款人提前还款的，需征得出借人同意，否则视为无效。违约责任，借款人逾期未还款，需支付借款总额百分之十的违约金，同时出借人有权出售与借款人有关的任意资产或股份用于追回借款，需通过上诉法院解决的，借款人承担额外产生的一切费用”。后被告于2019年9月27日偿还45,360元。 另查明，原告孙学健与原告邵翠萍系夫妻关系，原告孙鹏飞系原告孙学健、邵翠萍之子。被告徐忠芳与被告曹海系夫妻关系，被告曹金龙与被告汪婷系夫妻关系，被告曹金龙系被告徐忠芳与被告曹海之子。被告徐忠芳系被告东腾商贸有限公司法定代表人。 本院认为，原告孙学健、邵翠萍、孙鹏飞与被告曹海、徐忠芳达成的《出资建房合同》名为合伙建房，实为借款合同，该合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，系有效合同，双方应当按照合同约定履行各自权利义务。对原告主张偿还借款本金及利息的诉讼请求，被告认为双方在合同中未约定利息，故不应当承担利息，偿还的部分应当扣减借款本金。原告认为双方合同约定并不是无息借款，在借期内对利息约定是给付二间门面房，由于门面房价值较高，现被告不同意交付房屋，故应当按照月利率20‰承担利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”。本案中，双方虽未对借期内利息进行明确约定，但约定给付二间门面房否则按出资额的30%承担违约责任，被告曹海、徐忠芳未按约定交付二间门面房，已构成违约，应当按照年利率24%承担利息。原告主张被告承担以2,600,000元为基准，自2018年5月18日至2019年5月18日期间按月利率20‰计算利息624,000元的诉讼请求。由于原告交付被告本金时间不同，应当自交付之日起分段计算利息，以借款本金2,000,000元（该款交付时间为2018年5月18日）为基准，自2018年5月18日起至2019年5月18日止承担利息为480,000元（2,000,000元×24%）；以借款本金200,000元（该款交付时间为2018年8月7日）为基准，自2018年8月7日起至2019年5月18日止承担利息为37,347.95元（200,000元×24%÷365日×284日）；以本金400,000元（该款交付时间为2018年8月27日）为基准，自2018年8月27日起至2019年5月18日止承担利息为69,435.62元（400,000元×24%÷365日×264日）。被告于2019年8月9日偿还230,000元，自2019年5月19日至2019年8月9日承担利息应为140,186.3元（2,600,000元×24%÷365日×82日）。以上截至2019年8月9日止利息应为726,969.87元（480,000元＋37,347.95元＋69,435.62元＋140,186.3元）因原、被告对已偿还部分未进行约定，被告已偿还230,000元应视为偿还利息，即被告尚欠原告利息为496,969.87元（726,969.87元-230,000元）。被告于2019年9月27日偿还45,360元，自2019年8月10日至2019年9月27日承担利息应为82,060.27元（2,600,000元×24%÷365日×48日），截至2019年9月27日，扣减被告已偿还45,360元，尚欠利息合计为533,670.14元（496,969.87元＋82,060.27元-45,360元）。综上，被告曹海、徐忠芳实际欠原告本金2,600,000元，但其主张被告偿还借款本金2,520,000元，于法有据，本院予以支持。原告主张利息截至2019年9月27日被告应承担利息为533,670.14元，并自2019年9月28日起至款付清之日止按月利率20‰计算利息，符合法律规定，本院予以支持。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条之规定：“企业法定代表人或负责人以企业名义与出借人签订民间借贷合同，出借人、企业或者其股东能够证明所借款项用于企业法定代表人或负责人个人使用，出借人请求将企业法定代表人或负责人列为共同被告或者第三人的，人民法院应予准许。企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持”。借款人徐忠芳系被告东腾商贸有限公司法定代表人，本案所借款项用于被告东腾商贸公司修建房屋，故应当在本案中对借款本金及利息共同承担责任。被告曹金龙、汪婷虽给原告出具了借条，但其二人并未收到借款，因此被告曹金龙、汪婷在本案中不承担责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百九十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告昌吉准东经济技术开发区东腾商贸有限公司、徐忠芳、曹海共同于本判决生效后十日内偿还原告孙学健、邵翠萍、孙鹏飞借款本金2,520,000元及利息533,670.14元（截至2019年9月27日止）并自2019年9月28日起至款付清之日止以本金2,520,000元为基准，按月利率20‰承担利息； 二、被告曹金龙、汪婷在本案中不承担责任； 三、驳回原告孙学健、邵翠萍、孙鹏飞的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31,952元，由原告孙学健、邵翠萍、孙鹏飞负担1,952元，由被告昌吉准东经济技术开发区东腾商贸有限公司、徐忠芳、曹海负担30,000元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。 审 判 长  唐慧春 人民陪审员  罗海舟 人民陪审员  梁煊若 二〇二〇年六月十七日 书 记 员  史彩霞