河南省平顶山市卫东区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0403民初4942号原告：徐国安，男，1965年1月12日出生，汉族，住平顶山市高新区。委托诉讼代理人：郭辽，河南博识律师事务所律师。被告：河南益宏嘉业置业有限公司。住所地：平顶山市湛河区南环路西段惠泽园小区**楼，统一社会信用代码：91410400735503186Y。法定代表人：刘宏，董事长。委托诉讼代理人：郑科，河南物华律师事务所律师。被告：河南山城建设集团有限公司。。住所地：栾川县城长春路统一社会信用代码：91410324171516968W。法定代表人：张红照，经理。委托诉讼代理人：陈绍华，男，汉族，1975年7月28日出生，系该公司员工，住平顶山市湛河区。被告：喻安利，男，1977年3月1日出生，汉族，住潢川县。被告：陈杰，男，1977年3月17日出生，汉族，住潢川县。被告喻安利和陈杰共同委托诉讼代理人：张宏星，河南大乘律师事务所律师。原告徐国安与被告河南益宏嘉业置业有限公司（以下简称益宏公司）、河南山城建设集团有限公司（以下简称山城公司）、喻安利、陈杰租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告徐国安及其委托诉讼代理人郭辽、被告山城公司委托诉讼代理人陈绍华、被告喻安利和陈杰共同委托诉讼代理人张宏星到庭参加诉讼。被告益宏公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐国安向本院提出诉讼请求：1.判令四被告归还原告租赁费、租赁物价值共426919元及租赁费滞纳金111230元（计算至2019年11月30日，2019年12月1日之后每月滞纳金按照租赁费34.5万元的3%计算至结清租赁费之日止）；2、判令四被告赔偿原告应收款项损失2048元（计算至2019年11月30日，2019年12月1日之后的以81919元为基数按照中国人民银行同期代理利率计算至结清应收款项之日止）。事实与理由：2015年益宏公司在平顶山市××东区东环路南段开发建设上海映象小区，上海映象小区的承建建筑工程由山城公司承揽建筑。该工程在建筑施工过程中，施工方因建设工程的需要租赁原告的钢管、扣件、顶丝等建筑材料，原告积极配合该工程的施工建设，并与建筑公司的负责人员陈杰、喻安利通过协商后达成一致意见后签订了租赁合同，原告按被告的通知向上海映像小区的建筑工地运送钢管、扣件等建筑材料，出租给建筑方使用。2018年底陈杰、喻安利与原告清算租赁费时并说上海映象工程的主体大清包是罗志立，，地下车库总体承包人杨杰2017年10月30日以前罗志立的租赁费340000元、丢失物资赔偿费75000元，由杨杰支付，杨杰支付了210000元；自2017年10月30日至2018年12月30日的租赁费仍欠131000元，租方下欠原告租赁费336000元，有杨杰、喻安利签字为证。2019年6月30日上海映象2#楼工程完工，租赁方退还原告租赁物并进行清算，承租方欠原告物资租赁费9000元、丢失租赁物价值76249元、运费及装卸费5670元，合计价90919元，有杨杰、喻安利签字。目前承租方共欠原告物资租赁费、租赁物价值426919元。租赁合同第六条明确约定不能按时支付租赁费的按照每月租金的3%加罚滞纳金。因被告不及时向原告支付应收款项81919元，给原告造成了损失，应予赔偿。被告山城公司是上海映象小区工程的建筑承包方，在承建建筑工程的过程中下欠的建筑材料租赁费应当承担偿还责任，被告山城公司有义务偿还建筑村料租赁费；原告按照被告杨杰、喻安利的通知要求分别向山城公司建筑上海映象小区运送出租物品，被告杨杰、喻安利向原告出具手续，被告杨杰、喻安利与原告清算后为原告出具结算清单，被告杨杰、喻安利与被告山城公司因建筑上海映象小区工程下欠原告的租赁费互负连带清偿责任；被告益宏公司是上海映象小区的开发商，上海映象小区被告山城公司承建的2#楼目前还没有竣工验收，开发商与建筑商还没有进行工程造价决算，被告益宏公司在下欠山城公司的建筑款范围内应当优先支付拖欠原告的租赁费，便于上海映象小区的开发、建设。为维护原告合法权益，特提起诉讼，望判如所请。被告益宏公司未到庭，其向本院提交书面答辩状称，1、益宏公司将涉案工程发包给具有施工资质的山城公司，在此过程中没有任何过失或过错；2、根据合同相对性，益宏公司不是租赁合同一方，在合同无任何权利，也不应当承担合同义务，请求驳回原告对益宏公司的诉讼请求。被告山城公司辩称，请求法院依法驳回原告对山城公司的诉讼请求。山城公司从未与原告签订过任何租赁协议，也从未向原告支付过租赁费用，因此原告对山城公司的起诉视为主体不适格。被告喻安利辩称，喻安利与原告之间存在租赁关系。原告所主张的租赁费和其他款项应有其他法律依据和事实依据证实，否则喻安利不应当承担责任。被告陈杰辩称，陈杰只是原告工地的负责人，不应该承担责任。原告徐国安围绕诉讼请求依法提交如下证据:证据1、2019年6月30日陈杰与原告签订运费证明；证据2、租赁合同，证明:2017年10月8日山城公司、喻安利、陈杰与原告签订租赁合同，承建上海映象小区。对租赁钢管、扣件、顶丝、接头约定租赁价格及租赁物丢失赔偿价，租金交付，违约责任明确约定。并对双方按约定履行。证据3、结算清单。2018年12月30日山城公司负责人喻安利、陈杰与原告进行清算，并负担罗志力下欠租金34万元及物资损失，陈杰支付租金21万元清偿罗志力的物资损失及部分租金，结合自己下欠的租金，共下欠租金33.6万元。有山城公司负责人喻安利、陈杰和原告共同签字。证据4、结算清单。2019年6月30日被告山城公司负责人喻安利、陈杰与原告进行清算，共下欠租金9000元和部分租赁物。有喻安利、陈杰和原告共同签字。证据5、结算清单。2019年6月30日被告山城公司负责人喻安利、陈杰与原告对下欠物资赔偿、运费、人工装卸费进行清算，共下欠应收款81919元。有喻安利、陈杰和原告共同签字。被告益宏公司围绕其辩称提价如下证据：发包合同书，证明益宏公司把工程发包给具有工程资质的山城公司。被告山城公司、喻安利、陈杰未提交证据。本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人提交并经质证的证据，结合法庭调查与法庭辩论的情况，本院认定以下案件事实：2017年10月8日，喻安利与徐国安签订《租赁合同》一份。该合同首部载明：出租方（甲方）：安泰建筑租赁站，承租方（乙方）：山城公司。山城公司未加盖公章。落款处载明：出租方签字盖章：徐国安，承租方签字盖章：喻安利，委托代理人：陈杰。合同主要约定：一、乙方所租物资，租金按日计算，租期不足三个月者也按三个月计算，超过三个月按实际天数计算租金。……四、乙方在租赁期间，乙方要对租用的物资妥善保管，并承担维修、保养的全部费用。租赁物资退还时，如有损坏、缺少、保养不善等，按第五条的租赁物资折损丢失赔偿及维修办法，由乙方向出租方赔付赔偿金、维修及保养费，乙方所租物资装卸运等费用均有乙方承担。五、租赁物资折损丢失赔偿及维修办法：钢管、管扣等建筑物资丢失，根据当时的市场价格赔偿，建筑机构维修费用由乙方支付。六、租金付款方式：每个月的月初支付一次租赁费，在租赁物资归还完毕后全部结清。乙方到时不能按时支付租赁费的，甲方按每月租金的3%加罚滞纳金(滞纳金按日计算)，不满一个月按一个月计算租金。若两个月以上未付租金者，甲方有权提前终止合同，收回所有的租赁物资。乙方支付租金时按出租方指定帐号办理。如合同期满，乙方工程未完，甲乙双方在续签合同，乙方才有权继续使用……2018年12月30日，经徐国安、喻安利、陈杰算账，形成结算清单一份，内容为：结算清单上海映象2#楼主体工程大清包罗志立，2#楼、2#楼地下车库总体承包人陈杰（××）租用安泰租赁站（徐国安站）物资（钢管、扣件、顶丝、炮头）租金情况如下：主体工程罗志立所租物资租金自2015年4月21号收费至2017年10月30号终止。罗志立所租物资租金合计：叁拾肆万圆整（340000.00元），罗志立所租物资丢失赔偿合计：柒万伍仟圆整（75000.00元）以上物资租金、丢失赔偿经三方签字为证由陈杰支付，陈杰已支付租金：贰拾壹万圆整（210000.00元））地下车库陈杰所租物资租金自2017年10月**算至2018年12月**下余物资租金另行收费。租金合计：拾叁万壹仟圆整（131000.00元）下余物资：钢管、1981.8米，扣件、5608个，顶丝、138条。以上物资租金计算情况属实，认可徐国安（出租方），以上物资租金结算情况属实，认可证明人：陈杰（承租方）下欠租金：叁拾叁万陆仟圆整（336000.00元）喻安利。2019年6月30日，经徐国安、喻安利、陈杰算账，形成结算清单一份，内容为：结算清单上海映象2#楼地下车库承包人陈杰租用安泰租赁站（徐国安站）物资租金情况如下：所租物资租金自2018年12月30号收费至2019年6月30号。下余物资租金另行计算。租金：玖仟圆整（9000.00元）。下余物资：钢管、2932.7米，扣件、6078个，顶丝、138条。以上物资租金计算情况属实，认可徐国安（出租方），以上物资租金结算情况属实，认可证明人：陈杰（承租方）喻安利。2019年6月30日，经徐国安、喻安利算账，形成结算清单一份，内容为：结算清单上海映象2#楼主体工程、2#楼地下车库承包人喻安利、陈杰租用安泰租赁站物资（钢管、扣件、顶丝、炮头）丢失赔偿及车运费、人工装卸费具体情况如下：下欠物资租金自2019年6月30号终止。下欠物资赔偿钢管2932.7米×13元=38125元，扣件6078个×6元=36468元，顶丝138条×12元=1656元赔偿合计：柒万陆仟贰佰肆拾玖圆（76249元），车运费、人工装卸费合计：伍仟陆佰柒拾圆（5670元）总体应收款合计：捌万壹仟玖佰壹拾玖圆（81919元）特注：所有丢失物资如果退回安泰租赁站，按赔偿价格退回给承租人以上物资丢失、车、人工结算属实，认可徐国安（出租方）以上物资丢失赔偿、车、人工结算属实，认可喻安利（承租方）身份证号：。上述三份结算清单作出后，喻安利、陈杰未向徐国安支付租金、丢失物资赔偿款及车运费、人工装卸费，遂引起本案诉讼。另查明，安泰建筑租赁站由徐国安经营，尚未办理营业执照。另查明，2015年4月30日，益宏公司与山城公司签订建设工程施工合同，益宏公司将位于平顶山市卫东区东环路大营村的上海映象项目1#、2#、3#、5#、6#楼及5栋楼承建范围内地下车库（部分人防）工程发包给山城公司。庭审中，陈杰称其与喻安利系表兄弟关系，陈杰是喻安利雇佣的一个工地负责人。庭审中，山城公司称没有把上海映象2#工程承包给喻安利施工。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于合同主体问题。虽然租赁合同首部手写有山城公司的名称，但合同尾部山城公司未加盖公章。喻安利在承租方处签字，陈杰在委托代理人处签字。综合考虑徐国安、喻安利、陈杰进行结算的情况，本院认为喻安利、陈杰二人共同与徐国安形成租赁合同关系。关于租金及丢失物资、车运费、人工装卸费数额问题。根据2018年12月30日、2019年6月30日双方的结算清单，能够认定租金及丢失物资、车运费、人工装卸费数额为：336000元+9000元+81919元=426919元。因此原告要求喻安利、陈杰共同支付426919元，理由正当，应予支持。关于滞纳金及应收款项损失问题。虽然双方所签合同第六条约定“乙方到时不能按时支付租赁费的，甲方按每月租金的3%加罚滞纳金（滞纳金按日计算）”，但双方的三份结算清单均未明确写明支付款项的具体时间及滞纳金的金额。本院认为，结算清单系在租赁合同签订后作出。双方结算时仅对截止结算时的租金、丢失物资赔偿的具体数额进行明确，未写明支付期限，未写明滞纳金（实为违约金）的计算方式、金额等。双方未对滞纳金进行结算视为双方对合同约定内容的变更。综合考虑原、被告的履约情况，本院认为原告起诉之日（即2019年10月21日）视为被告逾期付款之日。被告未及时向原告付款，给原告造成了损失，应予赔偿。该损失应以426919元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至清偿之日止。原告要求山城公司承担责任，因原告所提交证据不能证明原告与山城公司形成租赁合同关系，亦不能证明陈杰、喻安利为山城公司的代表人或代理人，且原告未与山城公司进行结算，故原告要求山城公司承担责任，证据不足，本院不予支持。原告要求益宏公司承担责任，因本案系租赁合同纠纷，原告与益宏公司无租赁合同关系，故原告要求益宏工程承担责任，理由不能成立，本院不予支持。被告陈杰辩称其系喻安利所雇佣的人员不应当承担责任，综合考虑本案原、被告所提交证据，本院认为陈杰的辩称理由不能成立。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十二条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告喻安利、陈杰共同支付原告徐国安426919元及利息（利息以426919元为基数，自2019年10月21日起至给付完毕之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕；二、驳回原告徐国安的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费9202元，由原告徐国安负担1498元，被告喻安利、陈杰负担7704元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  吴林林人民陪审员  刘文英人民陪审员  王占国二〇二〇年六月一日书 记 员  杜 磊附:相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。