云南省宾川县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2924民初721号原告：富滇银行股份有限公司大理宾川支行。住所地：云南省大理州宾川县金牛镇楠苑路**（新客运站**）。负责人：徐映辉，系支行行长。委托诉讼代理人：环海钊，云南星震（宾川）律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告：冯昌，男，1985年11月17日生，汉族，云南省宾川县人，农民，住宾川县。被告：李艳丽，女，1987年12月27日生，汉族，云南省宾川县人，农民，住宾川县。原告富滇银行股份有限公司大理宾川支行（以下简称“富滇银行宾川支行”）与被告冯昌、李艳丽借款合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。被告李艳丽经本院传票传唤未到庭参加诉讼，原告富滇银行宾川支行之委托诉讼代理人环海钊、被告冯昌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告富滇银行宾川支行向本院提出诉讼请求：1.判令两被告偿还原告借款本金69585.75元，并支付该笔借款自2018年5月30日至2020年4月20日之间利息9507.58元，本息共计79093.33元，2020年4月20日以后的利息随借款本金清结；2.判令二被告承担原告为实现本案债权而支出的律师费7800.00元，并承担本案的诉讼费用；3.确认原告对二被告提供抵押的宾水果证字(2013）第532924030801001号水果权证上所载葡萄类水果8.51亩折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿的权利。事实与理由：冯昌与李艳丽在宾川县土地种植了红提葡萄，办理了水果权证，用该水果权证作抵押向原告贷款。2017年5月9日冯昌和李艳丽与原告签订个人授信协议，授信额度及期限为：壹拾万元整，可循环，2017年5月9日至2018年10月31日。同日，李艳丽与原告签订共同还款承诺书。冯昌、李艳丽与原告签订了个人最高额担保合同。合同约定：本合同所担保的主债权范围是原告与债务人自2017年5月9日至2018年10月31日期间，连续签订的借款、授信、承兑、贴现、保函等所有业务合同形成的最高余额不超过人民币10万元的本金、利息（包括复利、罚息）、基于该债权产生的违约金、赔偿金以及原告实现担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等合同签订后，被告将宾水果证字〔2013〕第532924030801001号水果权证作为上述7万元借款的借款抵押物，债权本金利息到期时，贷款人有权实现或提前实现抵押权。抵押合同签订后，办理了抵押登记。2018年5月30日被告冯昌与原告签订了个人借款合同，合同约定：借款用途-贷款仅限用于水果种植；合同项下的贷款金额为人民币7万元；贷款期限为2018年5月30日至2018年10月31日；贷款利率为月息5.4375‰；借款逾期原告计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，罚息利率在实际执行贷款利率的基础上再加收30%-50%；借款人在原告处开立结算账户为：开户银行富滇银行大理宾川支行，户名冯昌，账号97×××69。合同签订后，富滇银行股份有限公司大理宾川支行于2018年5月30日向借款人发放借款。借款收到后，被告冯昌在借据上签字。借款人冯昌与李艳丽系夫妻关系。李艳丽与原告签订共同还款承诺书，故两被告应承担连带清偿责任。冯昌、李艳丽与原告签订了个人最高额担保合同，并办理了抵押登记，故原告对两被告提供的抵押物享有优先受偿的权利。由于借款发放后，该笔贷款自2018年10月31日到期，原告依据双方合同约定，多次找到被告催要，均未果，原告依法提起诉讼。原告针对本方的诉讼请求向本院提交了营业执照复印件、金融许可证复印件、负责人身份证明书、姓名为徐映辉的居民身份证复印件各一份，冯昌、李艳丽的居民身份证复印件各一份，持证人为冯昌、李艳丽的结婚证复印件各一份，居民户口簿复印件、面签声明书、富滇银个人借款20180529000080《个人借款合同》、共同还款承诺书、个人授信协议、个人最高额担保合同（附担保物清单）各一份，宾川县水果权利抵押登记他项权利证明书复印件、水果权证复印件、果权抵押贷款承诺书复印件、逾期贷款利息计收说明、个人贷款借款借据、授权委托书及诉讼委托代理协议（附风险告知书）各一份。被告冯昌辩称，原告起诉的事实是真实的，但要求立即偿还，我还不出来。被告李艳丽未应诉。本院组织了庭审质证，被告冯昌对原告方提供的证据无异议；被告李艳丽经本院传票传唤未到庭，依法视为对答辩、举证、质证等权利的放弃。原告方提交的上述证据除个人借款借据与本案无关联、依法不作为本案的有效证据外，其余证据经本院审核认为均来源合法、内容客观、与本案具有关联性，依法作为本案的有效证据予以采信。本院经审理认定事实如下：冯昌与李艳丽系夫妻。2017年5月9日冯昌与富滇银行宾川支行签订个人授信协议，约定授信额度为壹拾万元正，期限为2017年5月9日至2018年10月31日。李艳丽出具共同还款承诺书，承诺：本人自愿与借款人共同对贵行向借款人发放的贷款进行偿还，借款人未按《借款合同》约定偿还贷款本息时，承担连带偿还贷款本息责任……。同日，冯昌、李艳丽与富滇银行宾川支行签订《个人最高额担保合同》，冯昌、李艳丽将宾水果证字（2013）第532924030801001号水果权证记载的8.51亩葡萄作为抵押物，约定：本合同所担保的主债权范围是债权人与债务人自2017年5月9日至2018年10月31日期间，连续签订的借款、授信、承兑、贴现、保函等所有业务合同形成的最高余额不超过人民币壹拾万元正的本金、利息（包括复利、罚息）、基于该债权产生的违约金、赔偿金以及担保权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）。抵押时间为2017年5月9日至2018年10月31日。同日，办理了抵押登记。2018年5月30日，被告冯昌作为借款人与富滇银行宾川支行签订《个人借款合同》，约定：借款用途为水果种植，金额为柒万元正，借款期限为2018年5月30日至2018年10月31日，借款利率为月利率5.4375‰；借款逾期的，贷款人计收罚息，罚息自借款逾期之日开始计算，罚息利率计算方式为在本合同载明的实际执行贷款利率水平上加收30%-50%，对不能按时支付的利息，依据本合同约定的结息方式，按上述罚息利率计收复利，直至清偿本息为止。合同签订后，富滇银行宾川支行按合同约定向被告冯昌发放借款。借款期限届满，被告冯昌未按约定足额偿还借款。对尚欠借款本金69585.75元及尚欠利息、产生的罚息经催要，未果。本院认为，原告富滇银行宾川支行与被告冯昌签订的《个人借款合同》，与被告李艳丽签订的《共同还款承诺书》合法有效，合同对双方均有法律约束力，双方均应全面履行合同义务。原告富滇银行宾川支行已按合同约定向被告冯昌发放借款700000.00元，被告冯昌、李艳丽应履行清偿义务，共同偿还欠款，现原告富滇银行宾川支行要求被告冯昌、李艳丽偿还尚欠借款本金69585.75元以及支付相应利息的请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持；原告要求确认对二被告提供抵押的8.51亩葡萄折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，予以支持；原告要求二被告支付律师费7800.00元的诉讼请求，在案无证据证实该笔费用已实际产生或已支付，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、判令被告冯昌、李艳丽偿还原告富滇银行股份有限公司大理宾川支行尚欠的借款本金69585.75元及尚欠利息191.95元，支付尚欠款自2018年11月1日起至实际还清款项之日止按合同编号为富滇银个人借款20180529000080的《个人借款合同》约定的利率计算的利息,并限于本判决生效后一个月内履行；二、确认原告富滇银行股份有限公司大理宾川支行对被告冯昌、李艳丽提供抵押的宾水果证字（2013）第532924030801001号水果权证记载的8.51亩葡萄享有抵押权；三、驳回原告富滇银行股份有限公司大理宾川支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费986.00元，由被告冯昌、李艳丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判员  李瑄二〇二〇年六月八日法官助理董张杰书记员刘海航