广东省肇庆市高要区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1204民初474号原告：中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行，住所地广东省肇庆市高要区*********，统一社会信用代码914***********。负责人：陈丽君，该行行长。委托诉讼代理人：韩国辉，广东立顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：莫丹，广东立顺律师事务所实习律师。被告：莫键光，男，1977年3月15日生，汉族，住广东省封开县*************，公民身份证号码441***************。被告：梁丽红，女，1980年3月6日生，汉族，住广东省封开县*************，居公民身份证号码441***************。原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行与被告莫键光、梁丽红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月12日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月17日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行的委托诉讼代理人韩国辉、莫丹到庭参加了诉讼，被告莫键光、梁丽红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告莫键光立即向原告归还贷款本金224099.22元（其中逾期本金3080.28元）、利息2771.21元（利息暂计至2019年12月11日，之后按合同约定计至本息还清之日止）；2.判令被告莫键光承担原告因实现本案债权而产生的律师费11343元；3.判令被告梁丽红对被告莫键光的上述债务承担共同清偿责任；4.判令原告对被告莫键光、梁丽红提供的抵押物在其担保的债权范围内，就依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告莫键光、梁丽红系夫妻关系。2013年1月24日，被告莫键光、梁丽红共同向原告申请按揭贷款业务，填写《个人房地产贷款申请表》，并同意以所购房产作抵押。2013年1月26日，原告与两被告共同签订《个人购房担保借款合同》（编号：440***********，以下简称借款合同），约定由原告向被告莫键光提供总额为290000元的个人住房按揭贷款，用于购买位于肇庆市高要区**************号房的房产，被告莫键光、梁丽红以贷款所购房产为该借款提供抵押担保。合同还约定贷款利率、期限、发放、偿还、担保、违约事件及处理等内容。同日，被告梁丽红与原告签署《共同还款责任书》，就被告莫键光的贷款承担共同还款责任。2013年2月1日，原告依约向被告莫键光发放按揭贷款290000元，并直接汇入被告莫键光指定的账户。2015年5月29日，被告莫键光、梁丽红以上述贷款所购房产办理了以原告为抵押权人的抵押登记手续【证号：粤房地他项权证高字第***号】。贷款发放后，被告莫键光只按约定的还款计划偿还了部分借款本金及利息便开始违约。截至2019年12月11日，被告莫键光已拖欠原告应还借款本金3080.28元、利息2771.21元，合计5851.49元。经原告多次上门或发函、电话催收，被告莫键光不予配合，拒不偿还贷款。根据《个人购房担保借款合同》的约定，原告有权宣布本合同项下已发放贷款提前到期，提前收回已发放的贷款本息及相关费用，依法律规定及合同约定行使担保权，因被告莫键光、梁丽红是夫妻关系，双方在婚姻关系存续期间共同申请该贷款，且被告梁丽红自愿为被告莫键光上述债务承担共同还款责任，原告有权要求被告梁丽红对被告莫键光的债务及原告因实现本案债权而产生的律师费、诉讼费等费用承担共同清偿责任。综上，被告莫键光的行为已构成违约，损害了原告的利益。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决。莫键光、梁丽红均没有提出答辩意见。本院经审理认定事实如下：莫键光与梁丽红为夫妻关系。2013年1月24日，莫键光填写《个人房地产贷款申请表》，向原中国农业银行股份有限公司高要市支行申请按揭贷款业务，同时，莫键光、梁丽红以抵押人的身份在该申请表上签字。2013年1月26日，莫键光与原中国农业银行股份有限公司高要市支行签订《个人购房担保借款合同》，同时，莫键光、梁丽红以抵押人的身份在该借款合同上签字，约定由原中国农业银行股份有限公司高要市支行向莫键光提供总额为290000元的个人住房按揭贷款，用于购买位于肇庆市高要区***************的房产，梁丽红、莫键光以贷款所购房产为该借款提供抵押担保。合同还约定贷款利率、期限、发放、偿还、担保、违约责任等内容，其中违约责任方面载明因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同日，梁丽红与原中国农业银行股份有限公司高要市支行签署《共同还款责任书》，自愿对莫键光的上述贷款承担共同还款责任。2013年2月1日，原中国农业银行股份有限公司高要市支行依约向莫键光发放按揭贷款290000元，并直接汇入莫键光指定的账户。2015年5月29日，莫键光、梁丽红以上述贷款所购房产办理了以原中国农业银行股份有限公司高要市支行为抵押权人的抵押登记手续（证号：粤房地他项权证高字第***）。贷款发放后，莫键光只按约定的还款计划偿还了部分借款本金及利息便开始违约。截至2019年12月11日，莫键光已拖欠贷款人应还借款本金3080.28元、利息2771.21元，合计5851.49元。由于莫键光、梁丽红没有依约还款，中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行遂向本院提起诉讼。在诉讼过程中，中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行以莫键光、梁丽红已归还所欠借款本金、利息及向其付还所预交的本案诉讼费用为由，向本院申请撤回其第一项诉讼请求。又查明：2019年12月10日，中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行作为甲方，广东立顺律师事务所作为乙方，甲方因与莫键光、梁丽红金融借款合同纠纷一案，委托乙方的律师为其诉讼代理人，双方签订一份《委托代理合同》，约定乙方接受甲方的委托，指派韩国辉律师、莫丹实习律师为甲方的代理人，并约定甲方应向乙方交纳律师费11343元等条款。合同签订后，中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行交纳了律师服务费11343元。此外，根据中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行的申请，本院作出（2020）粤1204民初474号民事裁定书，裁定在价值238213.43元范围内冻结、查封、扣押莫键光、梁丽红的财产（具体附列清单）。本院认为：本案系金融借款合同纠纷。中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行(原中国农业银行股份有限公司高要市支行)与莫键光签订的《个人购房担保借款合同》是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方应按合同约定全面履行自己的义务。莫键光没有按合同约定期限偿还借款本息给中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行显属违约，现中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行以莫键光、梁丽红已归还所欠借款本金、利息及向其付还所预交的本案诉讼费用为由，撤回其要求莫键光立即归还贷款本金及利息的诉讼请求，属其自行处分民事权利，不违反法律规定，应予以准许。关于梁丽红应否共同偿还的问题。梁丽红是莫键光的配偶，上述债务发生在莫键光、梁丽红夫妻关系存续期间，且梁丽红在《个人房地产贷款申请表》、《个人购房担保借款合同》上，以抵押人的身份签字，同意莫键光向原中国农业银行股份有限公司高要市支行申请个人住房按揭贷款290000元，用于购买肇庆市高要区***************的房产。因此，上述债务应认定为莫键光、梁丽红的夫妻共同债务，应由莫键光、梁丽红共同偿还。中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行起诉要求梁丽红共同偿还上述债务，理据充分，本院予以支持。关于抵押担保责任承担的问题。莫键光、梁丽红提供肇庆市高要区***************的房产作为本案借款抵押并办理了抵押登记手续，其抵押关系合法有效，应受法律保护。中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行要求对拍卖、变卖上述抵押物所得价款，在该抵押物担保的债权范围内享有优先受偿权的请求符合《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，本院予以支持。关于律师服务费问题。《个人购房担保借款合同》载明了“因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用”条款。由于有律师服务费发票证实中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行已实际支出律师服务费，中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行委托的律师也已履行了代理义务，且中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行主张的律师服务费11343元，没有超过广东省律师服务政府指导价的上限，可见中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行请求莫键光、梁丽红支付该律师服务费，符合双方合同约定，也不违反法律规定，本院予以支持。引起本案纠纷，系莫键光、梁丽红没有依合同约定偿还借款本息给中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行所致，莫键光、梁丽红对本案纠纷应负全部责任。故中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行请求莫键光、梁丽红承担诉讼费用合理合法，本院予以支持。综上所述，莫键光、梁丽红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，又不提出抗辩意见，不影响本院在查明事实的基础上依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条，并参照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，判决如下：一、被告莫键光、梁丽红应于本判决发生法律效力后十天内支付律师服务费11343元给原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行。二、原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行对拍卖、变卖被告莫键光、梁丽红提供抵押的肇庆市高要区***************的房产所得价款，在该抵押物担保的债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2437元、保全费1711元，合共4148元（原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行已预交），由被告莫键光、梁丽红负担（被告莫键光、梁丽红已迳付给原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 员 林国良二〇二〇年六月五日法官助理 胡积民书 记 员 何婉莹