云南省勐腊县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云2823民初585号 原告：中国农业银行股份有限公司勐腊县支行，住所地云南省勐腊县新城雨林大道。 负责人：管志军，职务支行行长。 委托诉讼代理人：罗蓉蓉，云南律政律师事务所律师。特别授权代理。 被告：沙甲，男，1989年5月10日出生，哈尼族，云南省勐腊县人，住勐腊县。 原告中国农业银行股份有限公司勐腊县支行（以下简称农行勐腊支行）与被告沙甲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月17日公开开庭进行了审理。原告农行勐腊支行委托诉讼代理人罗蓉蓉到庭参加诉讼，被告沙甲经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告农行勐腊支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还全部借款本金78703.22元及利息1700.54元、罚息183.47元、复利31.89元（利息、罚息、复利自2019年10月20日起暂算至2020年3月3日止），上述合计80775.86元，2020年3月3日之后的利息、罚息、复利继续按照《农户贷款借款合同》约定支付至欠款本金清偿之日止；2、在被告不能还款是，拍卖被告用于借款抵押担保的财产，所得款项由原告优先受偿；3、判令被告向原告支付为实现债权所支出的律师代理费2300元；4、本案全部诉讼费由被告承担。事实和理由：被告于2014年5月19日向原告申请办理中国农业银行农户贷款借款，并签订了合同，借款金额为20万元，借款期限为96个月，自2014年5月20日起至2022年5月19日，还款方式为等额本息。申请成功后，原告已按照约定将款项足额汇入被告指定的账户。被告贷款逾期后，经原告多次催收，仍拖欠原告贷款本息，已构成违约。根据原、被告签订的《农户贷款借款合同》第六条约定，“借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权”故原告有权向被告收取全部本金及利息、罚息、复利及律师费等。被告用其名下位于勐腊县曼种村委会哥里囡村民小组林权证号为：腊林证字（2014）第2307000380号、腊林证字第（2014）第2307000381号林地为借款提供担保，并办理了抵押登记。现被告已经逾期不能按时履行义务，在被告不能还款时，原告对拍卖抵押物价款依法享有优先受偿权。综上，为维护原告合法权益，故向人民法院具状起诉。 被告沙甲未作答辩。 原告为证实其诉讼主张，向本院提交如下证据： 1、身份证复印件1份，欲证实被告诉讼主体。 2、农村个人生产经营贷款业务申请表1份（系复印件，与原件核对无异）、银行卡复印1份、农户贷款借款合同1份（系复印件，与原件核对无异），欲证实被告向原告申请农户贷款，并约定了借款金额、借款期限以及逾期还款的违约责任以及还款扣款账户。 3、三农贷款审批通知书1份（系复印件、与原件核对无异）、个人贷款资金支付授权委托书1份（系复印件，与原件核对无异）、收款人身份证复印件1份、收款账户复印件1份、贷款发放通知单1份（系复印件，与原件核对无异）、借款凭证1份（系复印件，与原件核对无异）、无婚姻登记记录1份（系复印件，与原件核对无异）、证明1份（系复印件、与原件核对无异）、同意抵押承诺书1份（系复印件、与原件核对无异）、林权抵押登记申请表1份（系复印件、与原件核对无异）、他项权利证明书复印件1份，欲证实被告成功申请农户贷款后，原告足额发放了全部贷款至被告指定账户，被告用其名下的林权为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。 4、业务凭证复印件1份，欲证实截止2020年3月3日被告尚欠原告贷款本金78703.22（含未到期本金68546.54元）及利息1700.54元、罚息183.47元、复利31.89元。 5、委托代理协议1份（复印件、与原件核对无异），欲证实原告为实现债权所支出的律师费2300元。 被告沙甲未发表质证意见，也未向本院提交证据材料。 本院认为，原告提交的证据1、证据2、证据3可相互印证证实，被告向原告借款20万元，原告将借款金额20万元发放至被告指定账户，被告用其名下腊林证字（2014）第2307000380号、腊林证字（2014）第2307000381号林权证抵押，并办理抵押登记手续的事实，本院予以采信。证据4可证实截止2020年3月3日被告尚欠原告贷款本金78703.22元及利息1700.54元、罚息183.47元、复利31.89元的事实，本院予以采信。证据5可证实，原告委托云南律政律师事务所律师罗蓉蓉代为主张债权事实，本院予以采信。 本院经审理认定如下事实： 2014年5月15日沙甲向农行勐腊支行提出贷款申请，2014年5月19日双方签订《农户贷款借款合同》，合同编号为53020120140037994，合同约定借款金额为20万元，借款金额一次性发放，借款期限为96个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准，借款凭证载明借款期限为2014年5月20日至2022年5月19日。借款用途为购买橡胶林地，借款提取及还款账号为62×××10。借款执行利率以借款发放当日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮40%确定。1年期以内（含）的借款执行固定利率，1年期以上的借款执行浮动利率。还款方式为等额本息分期还款，借款发放后，每壹个月为还款周期，还款日为每月末的借款对应日，无借款对应日的，以该还款周期末月的最后一日为还款日。借款人未按期限归还借款本金，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。借款凭证载明执行利率为9.17%，逾期利率为13.755%。担保方式采用抵押方式，借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款，冻结、调减、终止可循环借款额度，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，或者采取其他债权维护措施，并有权在遭受损失时要求借款人，担保人全额赔偿。因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同还约定了其他权利义务。当日，沙甲用其名下腊林证字（2014）第2307000380号、腊林证字（2014）第2307000381号林权证抵押，并办理抵押登记手续。农行勐腊支行于2014年5月20日将沙甲20万元借款支付至其指定账户（收款人姓名李军、收款人账号62×××63）。截止2020年3月3日，沙甲共计未支付借款本金78703.22元（含未到期本金68546.54元）及利息1700.54、罚息183.47、复利31.89元。农行勐腊支行委托云南律政律师事务所律师罗蓉蓉代为主张债权。 本院认为，本案因被告向原告借款后，未按期限偿还借款本金及利息而产生的纠纷，系金融借款合同纠纷。原、被告双方签订的《农户贷款借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，双方均应接受合同的约束，恪守合同权利、义务。合同签订后，原告已按照约定将20万元贷款支付至被告指定的账户，被告应当按照借款合同约定履行偿还借款本息的义务。根据双方签订借款合同约定，如发生借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，对于原告要求被告偿还借款本金78703.22元、利息1700.54元、罚息183.47元、复利31.89元，及自2020年3月3日之后的利息、罚息、复利继续按照《农户贷款借款合同》约定继续支付直至欠款本金清偿之日止的诉讼请求，因该符合双方约定及中国人民银行《人民币利率管理规定》，本院予以支持。对于原告要求在被告不能还款时，拍卖被告用于借款抵押担保的财产，享有有权受偿权的请求，因被告在自愿用其名下腊林证字（2014）第2307000380号、腊林证字（2014）第2307000381号林权证抵押，并办理抵押登记手续，本院予以支持。根据双方合同约定因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用，原告主张律师费2300元，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、 第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告沙甲于本判决生效之日起10日内偿还原告中国农业银行股份有限公司勐腊县支行借款本金78703.22元及利息1700.54元、罚息183.47元、复利31.89元，并按合同约定计息方式支付借款本金78703.22元自2020年3月4日起至清偿之日止的利息及应付未付利息的复利、罚息； 二、如被告沙甲未按期限履行第一项判决义务，中国农业银行股份有限公司勐腊县支行有权对被告沙甲名下腊林证字（2014）第2307000380号、腊林证字（2014）第2307000381号林权的橡胶林折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿； 三、被告沙甲于本判决生效之日起10日内支付原告中国农业银行股份有限公司勐腊县支行律师代理费2300元。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中 华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1877元，因适用简易程序审理，减半收取939元，由被告沙甲负担。 如不服本判决。可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于西双版纳傣族自治州中级人民法院。 双方当事人在上诉期限内均未提起上诉，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年。 审判员  张晓青 二〇二〇年六月二十三日 书记员  何亚杰