福建省泉州市洛江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0504民初2955号 原告：童宗辉，男，1974年4月10日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 被告：泉州市居联装饰工程有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区泉秀街道沉洲社区宝洲路阳泉花苑****。 法定代表人：孙朝晖，执行董事兼经理。 原告童宗辉与被告泉州市居联装饰工程有限公司（以下简称居联公司）承揽合同纠纷一案，本院于2019年11月21日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月11日公开开庭进行了审理。原告童宗辉到庭参加诉讼，被告居联公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 童宗辉向本院提出诉讼请求：1.判令居联公司退回已支付装修款62454元，并支付违约金17844元（参照合同6.5条款按合同总价20%）及经济损失24000元（预计装修后租金收入2000元/月×12个月），以上合计104298元；2.本案诉讼费用由居联公司承担。事实和理由：童宗辉于2017年12月30日与居联公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，工程地点在泉州市洛江区××，合同总价89220元。童宗辉已依约于2017年12月30日、2018年10月25日分别支付26766元、35688元，但居联公司至今完全未进行施工，如今公司已人去楼空，无法履行合同，由此给童宗辉造成巨大的心理压力和经济损失。故起诉，请依法判如所请。 庭审中，童宗辉请求撤回第1项诉讼请求中要求支付经济损失24000元的诉求。 居联公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。童宗辉为支持其主张，向本院提供如下证据： 1.童宗辉居民身份证一份，证明童宗辉的基本信息及主体资格； 2.居联公司信用报告工商信息启信宝一份，证明居联公司的基本信息及主体资格； 3.居联装饰收款收据二张，证明童宗辉已经分别于2017年12月30日、2018年10月25日支付居联公司承揽款35688元、26766元，合计62454元。 4.家庭居室装饰装修工程施工合同及附件（优惠（赠送）补充约定、样板房价格保值协议书、居联装饰“一口价”承诺协议书、国际示范工地工程补充协议、“鸡蛋里挑骨头”补充协议书、《家庭居室装饰装修工程施工合同》预约协议书、工程垂直化管理协议书、《家庭居室装饰装修工程施工合同》补充协议、样板房尚方宝锤协议书、居联装饰安全协议书各一份，证明童宗辉将××交由居联公司装修，双方对权利义务进行了约定。 居联公司未向本院提交证据。 对上述证据，本院分析认证如下：居联公司未依传票时间到庭参加诉讼，又未在本院指定的期限内提出异议并提交证据，视为自愿放弃举证和质证的权利。童宗辉提供的上述证据，来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年12月30日，童宗辉与居联公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》及附件一份，约定：童宗辉将泉州市洛江区杏宅社区××室的家庭居室装饰装修工程发包给居联公司施工；合同总价款为89220元；工程期限90工作日，开工日期为童宗辉首期款（工程款的70%）到居联公司账户后第四日；合同签订后，如任何一方单方面要求解除合同，需按工程款的20%向对方支付违约金；各期工程款由童宗辉交到居联公司财务部，盖有居联公司财务章的收据为有效付款凭证；合同当事人双方任何一方违约均需向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失。合同签订后，童宗辉分别于2017年12月30日、2018年10月25日向居联公司支付承揽款26766元、35688元，合计62454元，达到合同总价款的70%。但居联公司至今未依约进场施工。 本院认为，案涉工程为家庭居室装饰装修工程，不属于建筑法的调整范围，应适用合同法有关承揽合同的规定，故本案的法律关系应为承揽合同关系。因双方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律法规的效力性强制性规定，依法应认定合法有效。合同有效，即具有法律约束力，双方当事人均应严格履行合同义务。本案中，童宗辉依约分两次支付了首期款62454元，但居联公司未能依约进场施工，其行为已构成违约，且已超过了合同约定的工程期限，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”的规定，童宗辉解除合同的条件已成就。庭审中，童宗辉明确表示要求解除案涉合同，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，童宗辉有权要求居联公司退还已支付的承揽款。童宗辉已支付居联公司承揽款62454元，有其提供的加盖居联公司财务章的居联装饰收款收据为证，事实清楚，本院予以确认。故童宗辉要求居联公司退还承揽款62454元，合理合法，本院予以支持。居联公司未能依约履行施工任务，依约应承担相应的民事责任。虽然双方在案涉合同中未明确约定一方违约时应向对方支付违约金的具体数额，但约定一方单方解除合同应向对方支付工程款20%的违约金，即17844元。因本案系居联公司收取承揽款后未履行施工任务，造成童宗辉利息、租金损失，本院酌情参考双方在合同中约定的违约金数额，确认居联公司应支付童宗辉违约金17844元。综上，童宗辉的诉求，于法有据，本院予以支持。诉讼中，童宗辉自愿撤回经济损失24000元的诉求，是民事权利的合法行使，本院予以准许。居联公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百三十一条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条第四项、第九十七条、第一百一十四条第一款、第二百五十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 泉州市居联装饰工程有限公司应在本判决生效之日起十日内退还童宗辉承揽款62454元，并支付违约金17844元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1807元，由泉州市居联装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  颜智斌 人民陪审员  廖高级 人民陪审员  顾梅芳 二〇二〇年六月二十八日 书 记 员  马金明 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第一百三十一条民事主体行使权利时，应当履行法律规定的和当事人约定的义务。 第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。