福建省诏安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0624民初222号 原告：国营诏安金星农场（以下简称金星农场），住所地诏安县金星乡鹿食坑**，统一社会信用代码9135062461194721XF。 法定代表人：李益强，场长。 委托诉讼代理人：沈冰妹，福建诚智律师事务所律师。 被告：李瑞平，男,1974年6月29日出生，汉族，农民，住福建省诏安县。 原告金星农场与被告李瑞平农业承包合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金星农场委托诉讼代理人沈冰妹到庭参加诉讼，被告李瑞平经公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 金星农场向本院提出诉讼请求：判决1、李瑞平偿还金星农场承包金19769.75元及占用费2216元，合计21985.75元；2、本案诉讼费用由李瑞平承担。 事实与理由：李瑞平承包址于金星农场XX作业区鱼塘10.27亩，用于养殖经营，双方签订《金星农场鱼塘承包合同》，合同约定：承包鱼塘四至为：东至水沟，西至李某1池，南至吴某1池，北至李某2池；承包期限2年8个月，自2016年2月1日起至2018年9月30日止；2016年2月1日至2016年9月30日的承包金为每年每亩480元；2016年10月1日至2018年9月30日的承包金每年每亩1100元。李瑞平应于2016年11月30日前向金星农场缴纳2016年度承包金3110.65元；于2017年1月10日前向金星农场缴纳2017年度承包金11297元；于2018年1月10日前向金星农场缴纳2018年1月1日至2018年9月30日的承包金8472.75元。但合同履行中，李瑞平没有按时缴纳2017年度及2018年1月至2018年9月的承包金合计19769.75元，虽经金星农场多次催讨，但李瑞平至今仍不缴纳。 李瑞平承包鱼塘于2018年9月30日期满，金星农场将鱼塘公开招标承包，李瑞平没有参加投标，但占用鱼塘至2018年10月30日。双方签订的《金星农场鱼塘承包合同》第六条约定：“承包期满，如乙方（李瑞平）没有中标承包鱼塘，乙方应在承包期满后30日内（即2018年10月30日前）将承包的10.27亩鱼塘清理完毕，将鱼塘及管理房移交给甲方（金星农场）掌管，但乙方应支付甲方2018年10月1日至2018年10月30日的鱼塘占用费，占用费标准按该鱼塘2018年投标价格计算。”李瑞平承包到期的鱼塘，金星农场于2018年9月19日公开招投标，经投标，该鱼塘五年承包价格为133000元，经测算每月承包金为2216元，根据合同约定，李瑞平应按该投标价格支付2018年10月的占用费2216元。2019年4月金星农场向法院起诉李瑞平偿还承包金及占用费，诉讼中双方拟自行协商解决，后金星农场撤诉。2019年7月再次起诉，后因其它原因再撤诉，至今双方仍无法协商解决。因此，为维护金星农场合法权益，确保国有资产不流失，故起诉至法院，请求法院支持金星农场诉求。 李瑞平未作答辩。 本案审理过程中，金星农场提供以下证据：1、《金星农场鱼塘承包合同》一份，欲证明金星农场与李瑞平于2016年11月30日签订《金星农场鱼塘承包合同》，李瑞平承包金星农场鱼塘进行养殖，承包期限为2年8个月，于2018年9月30日期满，并就有关内容进行约定的事实；2、催款通知书三份，欲证明李瑞平没有交纳2017年度和2018年度承包金，金星农场多次向李瑞平催讨承包金的事实；3、XX作业区鱼池明细表、拍卖情况公告和中标一个月租金明细表各一份，欲证明金星农场将李瑞平等承包户的到期鱼池公开招标承包，李瑞平承包的编号为32号，经公开竞标，李瑞平承包的鱼池由李某3中标承包，5年承包金133000元，每月承包金折算2216元；4、（2019）闽0624民初1266号民事裁定书和（2019）闽0624民初2056号民事裁定书各一份，欲证明金星农场曾经起诉，后撤诉的事实。 因李瑞平未到庭参加诉讼及未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。金星农场提供的证据，经本院审查，真实有效，本院依法予以采纳。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年11月30日,李瑞平向金星农场承包址于金星农场XX作业区鱼塘10.27亩，用于养殖经营，双方签订《金星农场鱼塘承包合同》，合同约定：承包鱼塘四至为：东至水沟，西至李某1，南至吴某1池，北至李某2池。承包期限2年8个月，自2016年2月1日起至2018年9月30日止。2016年2月1日至2016年9月30日的承包金为每年每亩480元；2016年10月1日至2018年9月30日的承包金每年每亩1100元。李瑞平应于2016年11月30日前向金星农场缴纳2016年度承包金6110.65元和履约保证金600元（均已支付）；于2017年1月10日前向金星农场缴纳2017年度承包金11297元；于2018年1月10日前向金星农场缴纳2018年1月1日至2018年9月30日的承包金8472.75元。但合同履行中，李瑞平没有按时缴纳2017年度及2018年1月至2018年9月的承包金合计19769.75元。金星农场分别于2017年12月30日、2018年6月29日和2018年9月30日向李瑞平发出通知书催讨相应的承包金，但李瑞平至今未缴纳所欠承包金。 双方签订的《金星农场鱼塘承包合同》第六条约定：“承包期满，如乙方（李瑞平）没有中标承包鱼塘，乙方应在承包期满后30日内（即2018年10月30日前）将承包的10.27亩鱼塘清理完毕，将鱼塘移交给甲方（金星农场）掌管，但乙方应支付甲方2018年10月1日至2018年10月30日的鱼塘占用费，占用费标准按该鱼塘2018年投标价格计算。”李瑞平承包的鱼塘于2018年9月30日期满，金星农场于2018年9月19日公开招投标，经投标，该鱼塘五年承包价格为133000元，经测算每月承包金为2216元。金星农场分别于2019年4月和2019年7月就其与李瑞平的农业承包合同纠纷向本院提起诉讼，后金星农场向本院申请撤回起诉，本院分别于2019年5月29日和2019年12月26日作出（2019）闽0624民初1266号和（2019）闽0624民初2056号民事裁定书，准予金星农场撤诉。 本院认为，金星农场和李瑞平于2016年11月30日签订的《金星农场鱼塘承包合同》系双方真实意思表示,内容未违反法律、行政法规的强制性规定,为有效合同,双方均应受合同约束。根据合同约定,李瑞平应于2016年11月30日前向金星农场缴纳2016年度承包金6110.65元和履约保证金600元（均已支付）；于2017年1月10日前向金星农场缴纳2017年度承包金11297元；于2018年1月10日前向金星农场缴纳2018年1月1日至2018年9月30日的承包金8472.75元。但合同履行中，李瑞平没有按时缴纳2017年度及2018年1月至2018年9月的承包金合计19769.75元，已构成违约,应当承担违约责任，故金星农场要求李瑞平支付所欠承包金19769.75元的诉请,理据充分,本院予以支持。关于占用费的诉求，合同约定：承包期满，如乙方（李瑞平）没有中标承包鱼塘，乙方应在承包期满后30日内（即2018年10月30日前）将承包的10.27亩鱼塘清理完毕，将鱼塘及管理房移交给甲方（金星农场）掌管，但乙方应支付甲方2018年10月1日至2018年10月30日的鱼塘占用费，占用费标准按该鱼塘2018年投标价格计算。李瑞平承包的鱼塘于2018年9月30日期满，金星农场于2018年9月19日公开招投标，经投标，该鱼塘五年承包价格为133000元，经测算每月承包金为2216元。故李瑞平应支付一个月占用费2216元。李瑞平经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 李瑞平应自本判决发生法律效力之日起十日内向国营诏安金星农场支付鱼塘承包金19769.75元及占用费2216元，合计21985.75元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费349元，由李瑞平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审 判 长  张上游 审 判 员  方惠明 人民陪审员  吴荣发 二〇二〇年六月二十二日 书 记 员  陈 昕 执行申请提示 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。