文书内容湖北省武汉市青山区人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂0107破2号之十六2018年6月29日，本院根据武汉新欣建筑工程有限公司的申请，裁定受理中新房国石发展武汉有限公司（以下简称中新房武汉公司或债务人）重整一案。本院查明：2019年4月26日，本院召集债权人召开中新房武汉公司第三次债权人会议，中新房武汉公司管理人就编制的中新房武汉公司债权表提交债权人会议核查，并将债权表送交债务人核对。管理人在会议上说明了提异议的期限和方式：如果债权人对债权表有异议，应当说明理由和法律依据；经管理人解释或调整后，异议人仍然不服的，或者管理人不予解释或调整的，异议人应在债权人会议核查结束后十五日内向法院提起债权确认的诉讼。第三次债权人会议后，部分债权人在规定期限内向管理人提出异议，管理人对相关异议进行了复核。异议理由成立的，管理人对相应债权予以调整并向相关债权人寄送债权调整结论通知书告知诉权。经管理人核查、核对，债权人和债务人未在规定期限内就管理人本次申请法院裁定的杨伟萍、周帆、李沛等41位购房债权人的继续履行购房合同债权，以及冯云兰、屈吉、芦卫菊等37位购房债权人的解除购房合同债权向法院提起债权确认的诉讼。管理人于2020年6月18日向本院申请就上述无争议债权进行确认。本院认为：管理人决定继续履行与杨伟萍、周帆、李沛等41位购房债权人的购房合同及决定解除与冯云兰、屈吉、芦卫菊等37位购房债权人的购房合同，根据本案第三次债权人会议核查的情况，债权人、债务人对债权表中记载的杨伟萍、周帆、李沛等41位购房债权人的继续履行购房合同债权及冯云兰、屈吉、芦卫菊等37位购房债权人的解除购房合同债权均无异议。依照《中华人民共和国企业破产法》第五十八条第二款之规定，裁定如下：确认杨伟萍、周帆、李沛等41位购房债权人的购房债权（详见中新房国石发展武汉有限公司重整案继续履行购房合同债权表）及冯云兰、屈吉、芦卫菊等37位购房债权人的购房债权（详见中新房国石发展武汉有限公司重整案解除购房合同债权表）。本裁定自即日起生效。审判长  程军审判员  黄莹审判员  林艳二〇二〇年六月二十九日书记员  潘茁附：中新房国石发展武汉有限公司重整案继续履行购房合同债权表中新房国石发展武汉有限公司重整案解除购房合同债权表附件：中新房国石发展武汉有限公司重整案继续履行购房合同债权表            序号              债权人名称      （或姓名）              房号              管理人确认合同履行情况              债权确认金额（元）                  确认总额      （不包含劣后）              购房本金（以交房办证形式清偿）              应向债权人返还的面积差金额              损失              劣后                  1              杨伟萍              1幢3层64号              继续履行              375,122.14               310,251.00               9,507.79               55,363.35               0.00                   2              周帆              24幢1+2层11号              继续履行              1,271,918.16              634,629.00               1,330.08               0.00              0.00                   3              周帆              24幢1+2层12号              继续履行              634,629.00               1,330.08               0.00                   4              李沛              1幢3层8号              继续履行              304,897.08               242,570.00               11,428.78               50,898.30               0.00                   5              姚凡              1幢7层6号              继续履行              730,254.87              430,840.00               472.00               55,444.86               0.00                  6              姚凡              1幢7层7号              继续履行              214,569.00               236.00               28,693.01               0.00                  7              田雨生              18幢3层28号              继续履行              325,132.63               265,989.00               0.00               59,143.63               0.00                   8              汤秀兰              1幢11层19号              继续履行              244,235.13               216,305.00               243.09               27,687.04               0.00                   9              郭昌福、蒯润红              26幢1+2层1号              继续履行              1,797,933.12               1,672,362.00               0.00               125,571.12               0.00                   10              李光明              4幢3层77号              继续履行              295,752.79               259,972.00               0.00               35,780.79               0.00                   11              葛晶晶              2幢1层71号              继续履行              175,459.20               158,609.00               2,027.00               14,823.20               0.00                   12              明泉小额贷款有限责任公司              18幢15层1号              继续履行              （序号12-19）6,211,050.57              （序号12-19）5,995,181.00              10,631.25               （序号12-19）154,613.32              （序号12-19）7,040.54                  13              18幢15层2号              继续履行              5,231.25                   14              18幢15层3号              继续履行              5,231.25                   15              18幢15层4号              继续履行              9,506.25                   16              18幢15层5号              继续履行              10,800.00                   17              明泉小额贷款有限责任公司              18幢15层6号              继续履行              （序号12-19）6,211,050.57              （序号12-19）5,995,181.00              5,231.25               （序号12-19）154,613.32              （序号12-19）7,040.54                  18              18幢15层7号              继续履行              5,231.25                   19              18幢15层8号              继续履行              9,393.75                   20              张婷              18幢6层7号              继续履行              480,896.00               476,060.00               4,836.00               0.00               0.00                   21              张海东              18幢6层8号              继续履行              963,664.00               954,980.00               8,684.00               0.00               0.00                   22              张玲、邓张亨              18幢3层17号              继续履行              268,382.00               268,382.00               0.00               0.00               0.00                   23              张玲、邓张亨              18幢3层16号              继续履行              256,493.00               256,493.00               0.00               0.00               0.00                   24              夏胜君              18幢2层37号              继续履行              134,606.00               134,606.00               0.00               0.00               0.00                   25              邹定彬、李红霞              18幢2层31号              继续履行              264,420.35               214,991.00               0.00               49,429.35               0.00                   26              夏文立、夏慧丽              25幢1+2层9号              继续履行              1,641,243.38               1,470,000.00               9,599.66               161,643.72               0.00                   27              陈红利              1幢13层4号              继续履行              263,940.48               261,275.00               314.00               2,351.48               0.00                   28              张勇              1幢10层12号              继续履行              184,728.39               162,303.00               189.88               22,235.51               0.00                   29              徐志朗、徐利              1幢5层4号              继续履行              238,679.00               238,399.00               280.00               0.00               0.00                   30              王万萍、潘年茂              1幢6层1号              继续履行              429,924.00               429,454.00               470.00               0.00               0.00                   31              冯思思              1幢9层3号              继续履行              242,537.00               242,252.00               285.00               0.00               0.00                   32              吕可              18幢10层3号              继续履行              477,440.00               477,440.00               0.00               0.00               0.00                   33              吕可              18幢10层4号              继续履行              865,337.00               865,337.00               0.00               0.00               0.00                   34              吕可              18幢10层5号              继续履行              946,239.00               946,239.00               0.00               0.00               0.00                   35              吕可              18幢10层6号              继续履行              467,500.00               467,500.00               0.00               0.00               0.00                   36              刘毅钢、刘丰瑞              24幢1+2层15号              继续履行              824,583.85               721,530.00               0.00               103,053.85               0.00                   37              曹在峰              23幢1+2层20号              继续履行              923,887.08               801,026.00               0.00               122,861.08               0.00                   38              张忞祺              5幢1层14号              继续履行              732,042.12              437,400.00               0.00               35,802.12              0.00                   39              张忞祺              5幢1层19号              继续履行              258,840.00               0.00               0.00                   40              孙喜春              1幢15层7号              继续履行              238,901.13               224,501.00               0.00               14,400.13               0.00                   41              柯丽勤              1幢12层1号              继续履行              472,930.94               447,979.00               3,490.94               21,461.00               0.00       附件：中新房国石发展武汉有限公司重整案解除购房合同债权表            序号              债权人名称      （或姓名）              房号              管理人确认合同履行情况              债权确认金额（元）                  确认总额      （不包含劣后）              本金              损失              劣后                  1              冯云兰              2幢1层44号              解除              198,580.11               175,000.00               23,580.11               0.00                   2              屈吉              3幢2层26号              解除              227,928.47               190,662.00               37,266.47               190,662.00                   3              芦卫菊、许美华              23栋1+2层仓库9号              解除              346,409.59               331,985.00               14,424.59               0.00                   4              苏添华              28幢2层94号              解除              17,768.65               17,511.00               257.65               0.00                   5              胡桂枝              28幢2层163号              解除              77,057.33               62,511.00               14,546.33               0.00                   6              黄秀春              28幢2层187号              解除              （序号6-9）309,146.03              59,301.00               15,771.02               0.00                  7              黄秀春              28幢2层188号              解除              59,301.00               15,771.02               0.00                  8              黄秀春              28幢2层211号              解除              （序号6-9）309,146.03              125,022.00              33,979.99              0.00                  9              黄秀春              28幢2层213号              解除              0.00                  10              王润鹏              2幢2层60号              解除              163,530.00               163,530.00               0.00               0.00                   11               吴乐如                5幢1层17号               解除              （序号11-19）1,713,200.00              （序号11-19）1,713,200.00              0.00               0.00                   12               吴乐如                5幢1层18号               解除                  13               吴乐如                5幢1层25号               解除                  14               吴乐如                5幢1层26号               解除                  15               吴乐如                5幢1层27号               解除                  16               吴乐如                5幢1层28号               解除                  17               吴乐如                5幢1层32号               解除                  18               吴乐如                5幢1层33号               解除                  19               吴乐如                5幢1层34号               解除                  20              武汉联乐床具有限公司              23幢1+2层15号              解除              2,195,849.95              1,875,166.00              320,683.95              564,963.10                  21              23幢1+2层16号              解除                  22              王昌梅              28幢1层61号              解除              545,757.73              426,666.00              119,091.73              0.00                  23              王昌梅              28幢1层62号              解除                  24              王昌梅              28幢1层63号              解除                  25              王昌梅              28幢1层73号              解除                  26              王昌梅              28幢1层74号              解除                  27              王昌梅              28幢1层75号              解除                  28              雷涛              3幢1层24号              解除              913,240.29              890,175.00              23,065.29              0.00                  29              雷涛              3幢1层25号              解除                  30              雷涛              3幢1层26号              解除                  31              雷涛              3幢1层45号              解除                  32              雷涛              3幢1层46号              解除                  33              刘沙              4幢11层              解除              4,571,611.50               4,100,100.00               471,511.50               0.00                   34              刘沙              28幢2层122号              解除              11,876.47               2,511.00               9,365.47               0.00                   35              曹蕊铄              1幢3层28号              解除              284,246.44               250,000.00               34,246.44               135,051.00                   36              曹乃苏              1幢3层30号              解除              282,121.44               250,000.00               32,121.44               135,051.00                   37              孙爱群              3幢2层34号              解除              490,066.78               430,000.00               60,066.78               0.00