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江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0583民初1141号原告：苏州锦儒电子商务有限公司，统一社会信用代码91320583MA1WR5KY4F，住所地昆山市周市镇金浦路****厂房。法定代表人：文宝丽，该公司经理。被告：上海丽彝餐饮管理有限公司，统一社会信用代码91310112MA1GBT0W4A，，住所地上海市奉贤区南桥镇江海南路********-6法定代表人：周丽。委托诉讼代理人：谭添，该公司员工。原告苏州锦儒电子商务有限公司（以下简称锦儒公司）与被告上海丽彝餐饮管理有限公司（以下简称丽彝公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案受理后，依法适用普通程序由审判员尹丛丛独任审判，于2020年5月7日公开开庭进行了审理。原告法定代表人文宝丽庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本案缺席审理。本案现已审理终结。原告锦儒公司向本院提出诉讼请求：请求被告支付原告货款11805元。事实和理由：原告于2019年10月18日为被告配送大豆油、大米共计11805元，被告先称周末无法打款，推迟至周一（2019年10月21日）打款，到时间后又一直推迟打款时间。多次催款无回复，后期又推给另一个人说付款，另一个人说公司关门了，无法打款，再次沟通无回复，原告因此诉至法院。被告丽彝公司未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，并经本院庭审质证，本院对原告提供的送货单、发票、微信聊天记录予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告和被告自2018年5月发生交易往来，被告向原告采购大米、粮油等物品。被告一般通过网络平台下单，原告负责配送，货到付款，期间一直是被告的员工杨旭东与原告联系，本案主张货款之前的款项均已经结清。2019年10月18日，原告为被告送货，金额共计11805元，被告在送货单中加盖单位发票专用章，其员工在客户签字处签字，原告为被告开具了等额的增值税普通发票。后原告多次向被告相关人员催要该货款，被告均未支付，原告因此诉至本院。案件诉前调解时，谭添代表被告前来参加调解，并书写了地址确认书，本院多次按照其提供的地址邮寄应诉材料及开庭传票，部分为本人签收部分为拒收，但被告均未按时到庭参加庭审，也未与法院电话联系。本院认为，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告提供的送货单、发票及微信聊天记录证明原告和被告之间的买卖合同关系成立，依法应当受到保护。现原告如约向被告送货，被告也应当按时足额支付货款，现被告未举证减轻或免除其责任，原告要求被告支付货款11805元的主张，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告上海丽彝餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告苏州锦儒电子商务有限公司货款11805元。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按照本判决履行义务，权利人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定向本院申请执行。案件受理费96元由被告负担。其中，原告预交的案件受理费96元，本院退还原告，被告应负担的96元交纳至本院（户名：昆山市人民法院诉讼费专户账号：322X********开户行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部）。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，于递交上诉状之日起七日内向苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  尹丛丛二〇二〇年六月一日书记员  蔡晓晨法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。
广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1302民初1094号 原告：柳州致上物业服务有限公司，住所地：广西柳州市荣军路**办公楼****。统一社会信用代码：91450200576835668T。 法定代表人：罗宁。 委托诉讼代理人：戴盛红，柳州致上物业服务有限公司员工。 委托诉讼代理人：雷双，广西品一律师事务所律师。 被告：蒙基望，住。 原告柳州致上物业服务有限公司诉被告蒙基望物业服务合同纠纷一案，本院于2020年3月10日立案后，依法适用普通程序，于2020年06月03日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人戴盛红、雷双到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告立即支付大地景苑B99号商铺物业服务费1440元，违约金425.73元，合计1865.73元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告为来宾市兴宾区桂中大道**大地景苑小区**商铺所有权人，面积为95平方米，每月物业服务费60元，原告与来宾市大地景苑小区业主委员会（以下简称大地业委会）于2012年4月21日签订《大地景苑小区物业管理服务合同》，以下简称《合同》。合同约定从2012年5月1日至2014年12月31日期间由原告为大地景苑小区提供物业服务，合同期满后，原告与大地业委会于2014年12月13日续签《大地景苑小区物业管理服务合同》，约定从2015年1月1日至2017年12月31日由原告继续为大地景苑提供物业服务。合同签订后，原告积极履行了合同约定的相关义务，依法依约对被告居住的小区事实规范的物业管理，为被告提供了完善的物业管理服务。但是，被告于2016.1.1－2017.12.31未交物业服务费1440元，截止2019年10月20日，被告欠缴物业服务费1440元。根据合同第十九条第二款约定，物业费用按月缴纳，不得拖欠。恶意拖欠将按每日1.5‰标准计算滞纳金。由此，违约金从2018年1月1日起算，违约金为425.73元（1440×1.5‰×657天×30﹪），以上费用合计1865.73元。经原告多次催缴，被告仍拒绝缴纳物业管理费用。现根据法律相关规定，诉至法院，请求法院支持原告诉讼请求。 被告蒙基望未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2012年4月21日，大地业委会与原告签订《大地景苑小区物业管理服务合同》，大地业委会将大地景苑小区委托给原告管理，委托管理期限为2年，自2012年5月1日起至2014年4月30日止；合同就双方权利和义务、物业管理公共服务质量、物业管理服务费用收取标准及违约责任等进行了约定；其中第十九条2约定：商业用途一楼每平方米1.0元/月，二楼以上每平方米0.45元/月；合同期满后，仍由原告为大地景苑小区业主提供物业服务。2014年12月13日大地业委会与原告续签合同，期限为三年，自2015年1月1日起至2017年12月31日止。原告提供服务期间，由于大量业主拒交物业服务费等费用，原告为催收欠款，将欠费业主名单上墙公布，并于2013年12月8日、2015年11月28日、2016年11月20日分别以“通知”或者“公开信”等形式向欠费业主催收。被告蒙基望系大地景苑小区B99号门面房业主，自2014年1月起开始不交物业服务费，至2017年12月31日，共拖欠原告物业服务费1440元。 另查明，原告自2012年开始，在大地景苑小区开展物业服务期间，接受并处理了大地景苑门面业主的投诉，安排保安在小区内巡逻，保洁人员对商铺路面进行清扫，工作人员对内街乱设摊点和乱停放车辆行为进行制止、对损坏的路灯进行修复、对垃圾桶进行清洗。同时也存在公共设施管理不善，路灯、安保、下水道等方面服务存在管理混乱以及内街存在乱设摊点现象，服务质量差或缺失。 本院认为，大地业委会与原告柳州致上物业服务有限公司签订的《大地景苑小区物业管理服务合同》合法有效。被告作为小区业主，接受了原告提供的物业服务，就应当按照合同约定按时交纳物业服务费。原告在为业主提供服务时，服务质量没有达到合同约定标准，不安排工作人员在内街值班巡逻，内街管理混乱，业主提出的房屋漏水、排污和治安问题没有处理或答复，引起业主不满，导致业主拒交物业服务费，原告应对自己的行为承担相应责任。按照公平原则，对原告的诉讼请求酌情支持30%，即被告应向原告交纳的物业服务费为432元（1440元×30%）；原告要求被告支付违约金的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百二十条，中华人民共和国国务院《物业管理条例》第七条第五项、第四十一条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十七条、第一百六十条、第一百六十二条的规定，判决如下： 一、被告蒙基望给付原告柳州致上物业服务有限公司物业服务费432元； 二、驳回原告柳州致上物业服务有限公司的其他诉讼请求。 上述款项，限被告蒙基望于本判决生效后十日内履行完毕。 如果不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费50元，由原告负担30元，被告负担20元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于来宾市中级人民法院。 审判长：黄金文 人民陪审员：周丽 人民陪审员：农文贵 二〇一九年六月十七日 书记员：韦婷婷 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 《物业管理条例》 第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
广西壮族自治区百色市右江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂1002执300号 申请执行人：黄大方，男，1940年7月5日出生，壮族，住广西百色市右江区。 被执行人：谢西玲，女，1962年2月20日出生，壮族，住广西百色市右江区。 本院在执行申请执行人黄大方与被执行人谢西玲民间借贷纠纷一案中，双方当事人已达成和解协议，需要长期履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下： 终结（2020）桂1002执300号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  陆建华 审判员  张世健 审判员  刘桂龙 二〇二〇年六月二十二日 书记员  李岳晋
都匀市人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)黔2701执1767号之一 被执行人：黄志坚，男，汉族，1963年01月18日生，住都匀市。 本院依据已经发生法律效力的都匀市人民法院作出的判决，责令被执行人履行上述法律文书确定的义务。但被执行人黄志坚至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 冻结被执行人黄志坚在贵州省农村信用社联合社账户内存款，冻结期限为十二个月。 本裁定立即执行。 审判员  张宏斌 二〇二〇年六月二十九日 书记员  向荀慧 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 第二百四十四条 被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 联系人：张宏斌 联系电话：18008******
广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂1302民初1374号 原告：柳州致上物业服务有限公司，住所地：柳州市荣军路**办公楼****。统一社会信用代码：91450200576835668T。 法定代表人：罗宁，该公司董事长。 被告：林艳，住来宾市。 被告：吴桂春，住来宾市。 原告柳州致上物业服务有限公司因与被告林艳、吴桂春物业服务合同纠纷一案，本院于2020年03月12日立案。原告于2020年06月22日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告的申请符合法律规定，应予准许。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告柳州致上物业服务有限公司撤诉。 本案受理费50元，减半收取计25元，由原告负担，剩余部分由本院退给原告。 审判长：黄金文 人民陪审员：周丽 人民陪审员：农文贵 二〇二〇年六月二十三日 书记员：韦婷婷
辽宁省西丰县人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽1223执374号之一申请执行人西丰鹿城村镇银行股份有限公司，住西丰县西丰镇。法定代表人：魏冰，系董事长。被执行人王显东，男，1967年7月29日生，汉族，个体工商户，住西丰县。被执行人朱亚娟，女，1966年4月15日生，汉族，个体工商户，住西丰县。被执行人迟兵，女，1979年3月15日生，汉族，无业，住西丰县。申请执行人西丰鹿城村镇银行股份有限公司与被执行人王显东、朱亚娟、迟兵金融借款合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的西丰县人民法院（2019）辽1223民初1468号民事判决书，责令被执行人王显东、朱亚娟、迟兵履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人王显东、朱亚娟、迟兵拒不履行生效法律文书所确定的义务。本院查明王显东、朱亚娟抵押担保的坐落西丰县远景街××路××号2-1-2房屋（证号：**，面积：83.45平方米），迟兵抵押担保的坐落西丰县远景街××路××号142房屋（证号：103：**45.02平方米）可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条（属扣押财产的引用第43条）以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款、第二十九条的规定，裁定如下：一、查封被执行人王显东所有的坐落西丰县远景街西城4委5组小西路21-5号2-1-2房屋（证号：10045号，：**5平方米）。二、查封被执行人迟兵所有的坐落西丰县远景街西城4委5组小西路21-2号142房屋（证号：10361号，面积：4：**）。三、查封期限为三年。需要续行查封的，应当在查封期限届满前日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  高德丰审判员  张百合审判员  王 维二〇二〇年六月十六日书记员  王兴涌
江苏省邳州市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0382民初340号原告：冯仰明，男，1963年6月13日生，汉族，居民，住邳州市。委托诉讼代理人：冯英语，邳州市胜阳法律服务所法律工作者。被告：刘飞飞(曾用名刘飞)，男，1986年4月17日生，汉族，居民，住邳州市。原告冯仰明与被告刘飞飞刘飞飞房屋转租合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案受理后，由简易程序转为普通程序，依法组成合议庭于同年6月23日公开开庭进行审理。原告冯仰明的委托诉讼代理人冯英语到庭参加诉讼，被告刘飞飞经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告冯仰明向本院提出诉讼请求：1、请求解除双方签订的厂房转租合同；2、判令被告返还房屋租金65000元（含预交电费5000元）及利息（以65000元为基数，按照年利率6%，自2020年1月6日起计算至实际付清之日止，以5000元为限）；3、被告承担案件受理费。事实和理由：2018年12月21日，原告冯仰明与被告刘飞飞签订《厂房转租合同》（以下简称“转租合同”）一份，约定被告将其使用中的位于邳州市米处部分厂房转租给原告冯仰明，具体为该院内地磅南侧开始至南边院墙，包括南墙边一排房屋及厂房一处、地磅西侧大型厂房一处，面积约为6亩，使用期限为从2018年12月21日起至2028年12月21日止，租金为6万元每年。上述转租合同签订后，原告冯仰明支付给被告刘飞飞一年租金6万元、电费5000元。被告刘飞飞却违反转租合同约定，在收取上述租金及电费后，没有按照约定将厂房内机器设备腾空，并且继续使用该场地经营水洗砂、石子销售业务至今。原告无法正常使用转租合同约定的租赁物，多次找被告刘飞飞协商解决，被告刘飞飞避而不见，不予处理此纠纷。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求判如所请诉请。被告刘飞飞未答辩。原告冯仰明围绕其诉讼请求，依法提交的证据有：1、《厂房转租合同》一份，证明原告租被告厂房，租期从2018年12月21日至2028年12月21日。2、被告书写《收条》三份，证明2018年12月29日被告收到原告地租加电费押金15000元，2018年12月24日被告收到厂房租金30000元，2018年12月21日被告收到原告20000元场地租金。3、照片6张，证明涉案场地被被告占有、使用。4、被告的个人名片一份，证明被告用案涉场地从事洗沙、出售石子、大理石建筑材料等经营活动。5、证人冯某,4出庭作证，证明《转租合同》签订后，被告刘飞飞又将涉案场地转让给别人，导致原告冯仰明无法经营。被告刘飞飞未参加庭审，亦没有证据向法院提交。本院依法组织双方进行举证、质证，对原告提交的5组证据真实性予以认定，对其关联性及证明效力进行综合认定。当事人的质证意见均记录在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告冯仰明与被告刘飞飞签订《厂房转租合同》一份载有：厂房转租合同甲方刘飞，乙方冯仰明。甲方现有厂房及土地以地磅南侧为界，加上排房屋出租与乙方，面积约为六亩，租金陆万每年一付，协议时间2018年.12.21日至2028年12.21日（拾年）。如乙方经营违法行业，甲方有权无条件收回，租金五年内不变，之后按市场行情调整，电费乙方每月一清。甲方刘飞，乙方冯仰明（均签名并按指印）。备注：厂内西侧靠墙厂房归甲方使用，另在甲方使用期间，乙方不得无故干涉使用。另查明，被告刘飞飞给原告冯仰明出具《收条》三份，其中第一份是2018年12月21日收到冯仰明贰万元整场地租金，第二份是2018年12月24日收到场房租金（叁万）30000元整，第三份是2018年12月29日收到冯仰明地租加电费压金15000元（含电费压金5000元）。原告冯仰明交付上述费用后，被告刘飞飞拒不交付转租合同约定厂房租赁物，致使上述合同约定的原告权益无法实现。原告冯仰明提出上述诉请，双方无法达成一致意见，引起本案的诉争。本院认为，转租合同是转租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案双方提交的转租合同是双方其真实意思表示，原告冯仰明与被告刘飞飞之间存在厂房、场地转租合同关系，双方均应履行相应的合同义务。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称“合同法”）第二百一十六条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。原告冯仰明将租金6万元及预付电费押金5000元交付给被告刘飞飞后，按照合同约定被告刘飞飞应将案涉出租的房屋、场地使用权出让给原告冯仰明使用、收益，被告刘飞飞拒不履行交付出租的房屋、场地行为，致使原告冯仰明租赁厂房、场地收益目的无法实现，原告冯仰明请求解除《厂房转租合同》的诉请，本院予以支持。原告冯仰明按照合同约定履行支付65000元给被告刘飞飞，刘飞飞拒不履行交付厂房、场地义务致使合同不能履行，其需承担占用原告资金期间的损失。原告冯仰明主张被告刘飞飞支付占用资金期间的利息，以65000元为基数，自2020年1月6日起计算至实际付清之日止，本院予以支持。被告刘飞飞经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理与裁判。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则法》第八十四条、第一百一十一条、第一百一十五条，《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零八条、第一百一十三条、第二百一十六条、第二百二十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘飞飞与原告冯仰明之间签订的《厂房转租合同》予以解除。二、被告刘飞飞应于本判决生效之日起十日内返还给原告冯仰明租金60000元、电费押金5000元，合计65000元及利息（以65000元为基数，自2020年1月6日起计算至实际付清之日止，以5000元为限）。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1550元，由被告刘飞飞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  李 振人民陪审员  汤秋艳人民陪审员  马永强二〇二〇年六月二十四日书 记 员  王川川
镇江市润州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1111民初5373号原告：镇江崟鑫新型建材科技有限公司第一分公司，住所地镇江市韦岗街道船山路。法定代表人：郑先平，该公司总经理。委托诉讼代理人：段祥君、徐大鹏，该公司员工。被告：江苏顺通建设集团有限公司，住所地如东县掘港镇青园南路**。法定代表人：管学新，该公司董事长。委托诉讼代理人：韩荣，该公司员工。原告镇江崟鑫新型建材科技有限公司第一分公司与被告江苏顺通建设集团有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年12月18日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人段祥君和徐大鹏、被告的委托诉讼代理人韩荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告货款730160.40元；2.支付自被告未按合同约定期限付款之日起按年利率4.32%计算的逾期付款利息；3.支付原告支出的财产保全费保险费2000元。事实和理由：2018年，因被告承建位于本市中海镇江润江府1#地块工程，与原告签订《预拌砂浆购销合同》。原告依约履行了供货义务，总货款4867736元。依据合同约定2018年年底前被告应付款4137575.6元，被告实际支付255万元。2019年5月3日，原告要求被告支付所欠货款。经法院调解，被告支付已到期货款158755.6元。现经查实，被告承建的工程已于2018年12月27日竣工，依据合同约定，被告应于2019年3月27日前付清余款730160.40元。故请求法院支持原告的诉讼请求。被告辩称：双方签订买卖合同情况属实，但我方已支付相应的货款，原告现主张所欠货款我方不认可。原告应提供相应的证据证明其履行了供货义务。经审理查明：2018年，原被告签订《预拌砂浆购销合同》，约定被告为其承建的中海镇江润江府1#地块工程向原告购买砂浆。合同对供货品种、单价及数量等事项作了约定，其中付款方式约定年底前付至结算款的85%，竣工验收合格后三个月内付清余款。合同签订后，原告依约履行供货义务，双方每月均签订供货对账单，截止2018年12月双方签订对账单合计供货总金额4867736元。合同履行过程中，被告付款255万元。2019年5月17日，原告诉至本院，要求被告支付所欠货款2317736元。被告认为工程尚未竣工验收，同意支付至结算款的85%，即1587575.6元。在本院主持下，双方达成调解，被告向原告支付1587575.6元。此后，原告经了解，涉案工程已于2018年12月27日竣工备案，故原告再次诉至本院，要求被告支付余款730160.40元。又查，2019年12月17日，原告为本案需申请财产保全，向阳光财产保险公司购买了诉讼财产保全保险，并向该保险公司支付保险费2000元。本院认为，原、被告签订的买卖合同，系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，该合同成立、有效，原告履行供货义务后，被告应依约定的期限付款。原告要求被告支付逾期付款利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告为实际债权，购买了诉讼财产保全保险，其支出的保险费，系被告违约给原告造成的实际损失，原告要求被告承担该费用的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告江苏顺通建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告镇江崟鑫新型建材科技有限公司货款730160.40元，并承担逾期付款利息（逾期付款利息计算方式：以730160.40元为计算基数自2019年3月28日起至至实际履行完毕之日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。二、被告江苏顺通建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告镇江崟鑫新型建材科技有限公司保险费2000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11324元，财产保全费4520元，合计15844元，由被告江苏顺通建设集团有限公司负担。此款原告已预交本院，故被告应将所负担的诉讼费用于本判决生效后十日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。（附上诉须知）审 判 长  沈正涛人民陪审员  李 燕人民陪审员  何杏美二〇二〇年六月十五日书 记 员  蔡丽君
安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)皖0103民初6807号之二 申请人：安徽省贝安居建筑节能材料科技有限公司，住安徽省合肥市新站区三十头镇三元产业园。 法定代表人：许良前，职务：总经理。 被申请人：薛锋，男，汉族，1970年5月28日，住安徽省合肥市庐阳区。 申请人安徽省贝安居建筑节能材料科技有限公司与被申请人薛锋挂靠经营合同纠纷一案，本院依据安徽省贝安居建筑节能材料科技有限公司的申请作出（2019）皖0103民初6807号裁定书，裁定查封担保人许良前名下合肥市包河区号（皖20**合肥市不动产权第xxxxx号）的房产；冻结薛锋名下中国建设银行卡号为62×××-1、冻结薛锋名下中国农业银行卡号为62×××17。现安徽省贝安居建筑节能材料科技有限公司、薛锋均于2020年6月23日向本院递交解封申请要求解除上述财产的冻结措施。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第一款第二项之规定，裁定如下： 一、解除担保人许良前名下合肥市包河区（皖20**合肥市不动产权第XXXXX号）房产的查封措施。 二、解除薛锋名下中国建设银行卡号为62×××-1的冻结措施。 三、解除薛锋名下中国农业银行卡号为62×××17的冻结措施。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员 刘 军 二〇二〇年六月二十八日 书记员 杨丹丹
广东省广州市番禺区人民法院 结 案 通 知 书 （2020）粤0113执3992号 本院执行刘楚诗申请执行广州市番禺区东环街东沙村民委会、广州市番禺区东环街东沙村股份合作经济社行政非诉执行一案，经本院强制执行，被执行人广州市番禺区东环街东沙村民委会、广州市番禺区东环街东沙村股份合作经济社已履行了本案全部义务。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第（1）项的规定，本案已执行完毕。 特此通知 二〇二〇年六月十六日
山东省金乡县人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0828民初1099号之一原告：李新河,男,1972年12月16日出生,汉族,农民,住山东省济宁市任城区。委托诉讼代理人：张波，山东公明政和律师事务所律师。被告：济南振华岩土工程有限责任公司，住所地山东省济南市高新区遥墙街道十西村，统一社会信用代码9137018186311883XC。法定代表人：张伟，总经理。原告李新河与被告济南振华岩土工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年4月20日立案。原告李新河于2020年6月8日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告李新河基于自行处分自己的诉讼权利而自愿撤回对被告济南振华岩土工程有限责任公司的起诉，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告李新河撤诉。案件受理费1154元，减半收取计577元，由原告李新河负担。审判员  王红旭二〇二〇年六月九日法官助理韩莹书记员雷丹晨
广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0305民初1512号 原告：桂林富鑫物业服务有限公司，住所地：广西灵川县八里街开发区****（三〇一医院对面），统一社会信用代码：91450305571813734H（1-1）。 法定代表人：李仁彬，该公司总经理。 被告：吕绍友，男，1955年5月28日出生，汉族，住广西桂林市七星区。 被告：吕宁波，男，1982年9月26日出生，汉族，住广西桂林市七星区。 二被告共同委托诉讼代理人：黄云辉，广西中玮律师事务所律师。 二被告共同委托诉讼代理人：邹煜，广西中玮律师事务所律师。 案由：物业服务合同纠纷 诉讼请求：1、判令被告支付欠原告2015年2月16日至2016年3月31日物业费831.78元、公摊费67.5元，2013年3月16日至2016年1月31日应分摊共用水、电费758.08元；滞纳金暂计算至2019年7月31日为3913.31元，以上费用合计5570.67元；2、本案诉讼费由被告承担。 本院于2020年6月16日对本案适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告的法定代表人李仁彬、二被告共同委托诉讼代理人黄云辉、邹煜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十五条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项、第四十条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定,判决如下： 一、被告吕绍友、吕宁波支付原告桂林富鑫物业服务有限公司2015年2月16日至2016年3月31日物业服务费830.79元及公摊费67.5元； 二、驳回原告桂林富鑫物业服务有限公司的其他诉讼请求。 本案收取案件受理费50元，因适用小额诉讼程序减半收取25元（原告已预付本院），由被告吕绍友、吕宁波负担。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 本判决为终审判决。 审 判 员  秦 燕 二〇二〇年六月二十二日 法官助理  周 阳 书 记 员  李景明
广东省深圳市宝安区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0306执2825号之一 申请执行人：郭创鑫,男,汉族,1988年1月24日出生,住广东省汕头市澄海区。 被执行人：深圳至上移动科技有限公司，住所地深圳市宝安区西乡街道劳动社区宝盛工业园深圳名优工业产品展示采购中心****，统一社会信用代码91440300057870672E。 法定代表人：覃大为。 申请执行人郭创鑫与被执行人深圳至上移动科技有限公司劳动争议一案，深圳市宝安区人民法院作出的（2019）粤0306民初8959号民事判决书、深圳市中级人民法院作出的（2019）粤03民终21950号民事判决书已经发生法律效力。根据上述法律文书，被执行人应履行支付申请人人民币55941.69元及利息的义务及向法院缴纳相应执行费。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，本院依法受理申请执行人的强制执行申请，案号为（2020）粤0306执2825号。 在执行过程中，本院已依法向被执行人送达《执行通知书》、《报告财产令》,并发出《限制消费令》，同时依职权向不动产登记部门、公安部车辆管理部门、银行等金融机构、工商登记部门、证券登记结算有限责任公司深圳分公司等单位进行财产查证，被执行人无财产可供执行。 本院已将上述情况告知申请执行人，申请执行人表示目前无法提供被执行人可供执行的财产。 本院认为，被执行人没有可供执行的财产，且申请执行人亦不能提供被执行人可供执行的财产线索，本案符合终结本次执行程序的条件，可以做终结本次执行程序处理。如申请执行人发现被执行人有财产可供执行，可持本裁定书依法向本院申请恢复强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的可持本裁定书依法向本院申请恢复强制执行。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 审判长  陈锐钊 审判员  胡 娟 审判员  刘晓丹 二〇二〇年六月五日 书记员  邱志航
湖南省湘阴县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0624民初1262号原告湖南恒众建筑工程服务有限公司，住所地：岳阳经济技术开发区岳阳大道南侧科技大楼**（岳阳经济技术开发区建设投资有限公司）。统一社会信用代码：91430600066392X。法定代表人夏启贤，该公司总经理。委托诉讼代理人余永贵（特别授权），湖南琼武律师事务所律师。委托诉讼代理人夏成雨，该公司员工。被告湘阴县汽车客运有限公司。住。住所地：湘阴县文星镇新世纪大道南侧高岭汽车站/div>统一社会信用代码：914306248864031902。法定代表人李景周，公司经理。被告胡新良，男，1966年6月10日出生，汉族，住湘阴县。委托诉讼代理人司马应和（特别授权），湘阴县文星法律服务所法律工作者。原告湖南恒众建筑工程服务有限公司（以下简称恒众公司）与被告湘阴县汽车客运有限公司（以下简称汽车客运公司）、胡新良租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月19日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告恒众公司委托诉讼代理人余永贵、夏成雨，被告胡新良委托诉讼代理人司马应和均到庭参加了诉讼，被告汽车客运公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告恒众公司诉称，原告是一家具备广告代理、制作、发布资质的企业，户外广告为其主营业务，夏伟为实际控制人。2014年，原告得知汽车客运公司位于湘阴县江东路左宗棠广场对面汽车站广告位对外出租，便找到相关人员希望能承租。汽车客运公司同意出租，但以方便管理要求原告与其指定的人签订合同，汽车客运公司会认可。2014年5月11日，原告与汽车客运公司指定的人胡新良签订广告位出租合同。原告租得广告位后，投入不菲资金制作安装广告牌，聘请专门人员负责广告牌维保维修。原告考虑到名称不显著，为开拓业务还与湖南壹美佳文化传播有限公司等合作承接制作发布广告，但实际承租人从未发生过变更。2020年元月，涉案广告牌因旧城改造被征收拆除，但两被告恶意串通，未通知原告参与征拆补偿事宜，也无意对原告进行补偿，企图侵吞本属于原告应得的宽限。现请求法院：1、确认原告与湘阴县汽车客运有限公司存在租赁关系，原告与胡新良签订的合同实为原告与湘阴县汽车客运公司之间的租赁合同，原告为湘阴县左宗棠广场对面汽车站广告位实际承租人。2、请求人民法院判令两被告承担本案诉讼费用。被告汽车客运公司未到庭进行答辩。被告胡新良辩称，1．我与汽车客运公司的租赁合同合理、合法。2014年我的合伙人潘利美与汽车客运公司签订了一份租赁合同，合同约定为甲方所属湘阴县江东路汽车站候车厅屋顶及东门门楼顶租给乙方，这是一个场地租赁合同，标的物是场地，遵照《中华人民共和国合同法》的规定，我方与甲方的租赁合同是合理合法的，并且是封闭性的合同，与任何人和任何单位、组织无任何关系。2。我方与甲方已形成不定期的合同，我方与汽车客运公司合同签订后，按合同的要求每年按期向甲方缴纳租金，并且甲方因为拆除于2020年向我方发出腾房屋通知书，这就完全证明我方于甲方的无定期的租赁合同是合理、合法、有效的。3．原告一直以来是承认我方与汽车客运公司的合同地位的。2014年8月份，原告知道我方与汽车客运公司签订了场地租赁合同后，即与我方签订了一份广告位出租合同。按合同约定，租赁时间为2014年8月1日至2024年7月30日，租金为每年六万元，并约定如广告位拆除所得到的补偿，甲方如果得到30万元的话，就优先给甲方，如果得到70万元，甲、乙双方就平分剩余部分。此合同责、权、利约定清楚，合法有效，同时可以证明原告对我方与汽车客运公司的场地租赁合同的合法地位是认可的，无异议的。请求人民法院驳回原告的诉讼请求。原告为了支持自己的诉讼请求，向本院提交以下证据：第一组证据，原告营业执照及法人身份证明。第二组证据，公司广告牌设置行政审批文件。工商局户外广告登记书，城管局户外广告管理书，规划局户外广告设置审批件。第三组证据，广告牌物权证明。包括广告牌设计图纸、广告牌钢结构制作合同、广告牌安装、运输驾驶员安装证明、广告牌三面翻采购合同、广告牌建设支付的财务证明。第四组证明，广告牌场地使用证据。包括1．租赁合同。2．场租缴纳的银行转账记录。3．场租、水电费缴纳证明。4．汽车站管理员的记录。5．汽车站管理员的身份证明及收款证明。第五组证据，广告牌实际经营的证据。包括1.2014年—2019年广告合同。2．还税证明及收入证明。3．历年对外发布广告的照片。第六组证据，经营期间委托广告公司发表的委托书。被告汽车客运公司未提供证据。被告胡新良向本院提交如下证据：证1．租赁合同。证2．广告位出租合同。证3．补偿协议书。证4．腾空房屋通知。证5．缴纳租金发票。证6．微信记录。证7．协议书。经审理查明，2014年5月11日，原告恒众公司与被告胡新良签订了《广告位出租合同》，载明“1．乙方向甲方租赁位于湘阴县江东路左宗棠广场对面汽车站顶广告牌，面积9米×44米。2．租赁时间：2014年8月1日至2024年7月30日止。3．甲乙双方租赁合同签订后，甲方同意乙方将原广告牌提质改造，甲方负责协调城管、汽车站、业主、规划等相关关系。4．广告牌汽车站前樟树修剪由甲方负责处理好，修剪后，经乙方认可后，由乙方支付甲方费用3,000元整。5．本合同期内，本广告位每年租金陆万元整，由乙方每年的10月1日前支付给甲方。（租金含城管、规费、汽车站场租）6．本广告位如果拆迁补偿，优先赔付甲方30万元，超出部分补偿给乙方提质改造费用40万元。如果拆迁补偿费超过70万元，则多余部分的拆迁费由甲、乙两方平摊。7．合同期内，广告牌维修保养，工商手续、电费由乙方负责，广告牌租赁的安全由乙方负责。8．本合同一式二份，双方各执一份，签字生效。”合同签订后，原告共计已付原告租金330,000元（其中20,000元付广告办）。2020年被告汽车客运公司位于江东路的房屋因市政建设需要被拆除，上述广告位被一并拆除。之后，原告以被告胡新良是代表汽车客运公司与其签订《广告位出租合同》为由，向本院提起诉讼。本院认为，被告汽车客运公司并不是《广告位出租合同》的相对方，被告胡新良签订该合同时，既未得到被告汽车客运公司的授权，事后也未得到被告汽车客运公司的追认，被告胡新良与原告恒众公司签订合同的行为对被告汽车客运公司不发生法律效力，应由被告胡新良个人承担责任，故原告要求确认与被告汽车客运公司之间存在租赁合同关系，原告与胡新良签订的租赁合同实为原告与客运有限公司之间的合同的请求不能成立，本院不予支持，应予驳回。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告湖南恒众建筑工程服务有限公司的诉讼请求。本案案件受理费1,000元由原告湖南恒众建筑工程服务有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审判员  黄坤二〇二〇年六月二十三日书记员  欧莎附相关法条：《中华人民共和国合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
陕西省西安市鄠邑区人民法院民 事 裁 定 书(2020)陕0118民初168号    原告：孙三毛，男性，1962年12月16日出生，汉族，住西安市鄠邑区旅游景区，居民身份证XXXXXXXXXXXXXXXXXX。    被告：刘宾，男性，1968年07月16日出生，汉族，住西安市莲湖区，现羁押于陕西省榆林市看守所，居民身份证XXXXXXXXXXXXXXXXXX被告：芦燕，女性，约50岁，汉族，住址同上，系刘宾之妻。    本院在审理孙三毛与刘宾、芦燕民间借贷纠纷一案中，原告孙三毛于2019年6月19日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告自愿申请撤诉，符合有关法律规定，依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条一款、第一百五十四条一款（五）项的规定，裁定如下：准许原告孙三毛撤回起诉。案件受理费230000115000 元予以免收。审  判  长   肖 阿 琳陪  审  员   李 永 宁陪  审  员   弋 胜 利二〇二〇年六月十九日   书  记  员   王 亚 萍  1
湖北省随州市曾都区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂1303执1707号申请执行人李文军，男，1970年11月12日出生，汉族，住随县。被执行人蔡运存，男，1967年7月18日出生，汉族，住随州市曾都区。本院在执行申请执行人李文军与被执行人蔡运存建设工程施工合同纠纷一案中，因申请执行人未向本院提供被执行人可供执行财产线索，经本院调查也未找到被执行人可供执行的财产。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  王泽兵二〇二〇年六月十日书记员  白 勇
河南省鹿邑县人民法院执 行 裁 定 书(2020)豫1628执240号申请执行人：凌长彬，男，汉族，1956年9月18日出生，住鹿邑县。被执行人：孙力，男，汉族，1964年3月19日出生，住江苏省如东县。被执行人：范永红，女，汉族，1969年11月3日出生，住江苏省如东县。凌长彬与孙力、范永红借款合同纠纷一案，本院做出的（2019）豫1628民初3611号民事调解书已经发生法律效力。根据上述生效法律文书的规定，被告孙力、范永红偿还给原告凌长彬借款本金1150000元、利息650000元，共计1800000元，其余部分利息原告自愿放弃。要求二被告于2019年8月25日前偿还给原告凌长彬借款利息100000元，以后五个月每月的25日前偿还给原告凌长彬借款利息100000元，于2020年2月25日前偿还给原告凌长彬借款10000元及利息50000元，以后七个月每月的25日前偿还给原告凌长彬借款本金150000元。若二被告逾期未履行上述还款义务，原告可一次性申请执行全部下欠借款本息，并自违约之日起按下欠本金年利率的24%另加付利息。因孙力、范永红未按上述生效法律文书履行义务，凌长彬向本院申请强制执行，本院于2020年1月6日依法受理。在执行过程中，本院采取了下列措施：一、向被执行人发出执行通知书，责令其限期履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，但被执行人至今未履行义务，亦未向本院申报财产。二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，未查询到被执行人有可供执行的财产。三、通过电话联系、委托调查等形式对被执行人所在的单位及居住地周边群众进行了调查和了解，未能查找到被执行人的下落或可供执行财产。四、已向被执行人发出限制消费令，并依法将被执行人纳入失信被执行人名单。本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人的可供执行财产线索，并不同意终结本次执行程序。本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产，被执行人暂无财产可供执行，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。被执行人孙力、范永红负有继续向申请执行人凌长彬履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请人发现被执行人有财产可供执行的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。审判长 张 帆审判员 巴艳杰审判员 田 森二〇二〇年六月三十日书记员 陈政昀
河南省南阳市卧龙区人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫1303民初4144号起诉人：刘红，女，汉族，1969年11月25日生。2020年6月28日，本院收到起诉人刘红的起诉状。起诉人刘红向本院提出诉讼请求：1、判令被告继续履行原被告签署的租赁合同；2、判令被告向原告支付租金人民币67,416元；3、判令被告支付拖欠的租金人民币3,600元；4、判令被告支付原告拖欠的物业费人民币6,331.5元；5、判令被告支付本案的诉讼费、保全费等合理费用。事实与理由：原被告经上海市“聚好多房”房地产经纪公司居间介绍，于2018年3月15日签署《房屋租赁合同》一份。伺后，原告将房屋交付给被告，被告也按约支付了房租及保证金。2019年9月，被告应缴租金为63,600元，但实际支付租金60,000元。2020年2月初，被告告知原告，因新冠疫情的原因，希望被告予以免租两个月，后原告同意了被告的请求。2020年5月8日，被告向原告提出了不再续租的要求，原告认为应当依约履行合同，双方遂产生矛盾。为维护原告的合法权益，遂诉至法院，请求判如所请。本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于适用的解释》的相关规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院管辖。案涉租赁房屋位于上××市嘉定区，该案应由上海市嘉定区人民法院管辖。我院对该案无管辖区，起诉人刘红的起诉不符合起诉条件。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百一十九条、第一百二十三条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条的规定，裁定如下：对起诉人刘红的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  张海涛二〇二〇年六月二十八日书记员  狄晓宁
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0108民初6360号原告：北银消费金融有限公司，住所地北京市海淀区中关村大街**中科大厦**。法定代表人：么毅，董事长。委托诉讼代理人：张海泉，北京市海斯律师事务所律师。委托诉讼代理人：李青，北京市海斯律师事务所律师。被告：宋超，男，1982年12月18日出生，汉族，职业不详，户籍地江苏省南京市高淳区，公民身份号码：×××。原告北银消费金融有限公司（以下简称北银消费公司）与被告宋超金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告北银消费公司的委托诉讼代理人张海泉到庭参加诉讼，被告宋超经公告传唤，现公告期已届满，无正当理由，未出庭应诉。本案现已审理终结。北银消费公司向本院提出的诉讼请求：请求判令：宋超偿还借款本金33509.21元、逾期滞纳费4193.07元、账户管理费5915.81元，并承担本案诉讼费及其他费用。事实和理由：2014年10月24日，宋超因装修用途向北银消费公司申请贷款，并签署了消费贷款合约书及贷款条款（以下统称贷款合同）。贷款合同约定，北银消费公司向宋超发放金额为100000元，期限为36个月，月利率为0，按月等额本金还款的个人消费贷款；若宋超逾期偿还贷款合同项下本息、费用或其他应付款的，则应就欠款按照同期适用的合同利率上浮50%加付至实际偿还日的罚息，同时，宋超应按照逾期次数加付逾期滞纳费，每次逾期滞纳费为欠款（不含罚息）的3%且不少于人民币30元；账户管理费为每月800元；若宋超发生任意一期逾期还款的，北银消费公司则有权提前收回全部贷款等；贷款合同还约定了当事人各方的其他责任和义务。2014年10月24日，北银消费公司依约向宋超发放贷款。宋超在贷款合同履行过程中，没有依约偿还贷款已达数期，并经多次催促无果。贷款到期后，宋超没有依约偿还贷款。故诉至法院。宋超未向本院提交书面答辩意见及证据。庭审中，北银消费公司为证明其主张成立，向本院提供了以下证据：证据1、轻松贷个人消费贷款合约书及贷款条款，证明双方存在贷款合同关系；证据2、放款通知单，证明北银消费公司依照合同约定向宋超账户发放了贷款；证据3、还款明细台账，证明宋超的欠款及还款情况；证据4、客户知情及风险告知书，证明宋超知晓贷款风险。上述证据经质证，宋超经本院合法传唤，无正当理由，未出庭应诉，视为放弃抗辩权，且北银消费公司提供了上述证据原件，故本院对上述证据的真实性、合法性、关联性均予以确认。经审理查明：2014年10月24日，宋超签署了由北银消费公司出具的轻松贷个人消费贷款合约书。合约书的内容：宋超向北银消费公司贷款100000元，贷款用途为装修，贷款期限36个月，月利率为0，账户管理费每月8‰，逾期滞纳费为欠付款项（不含罚息）的（3%）且不少于30元，按逾期次数加付；合约书在“申请人在此确认”部分记载了“本人在本合约书上所填写全部内容、所提供全部资料及文件真实、合法、有效；北银消费公司已提请本人注意有关责任或权利限制条款及收费标准并就本合同进行了详尽的解释和说明，本人已充分阅读并完全理解本合约书背面记载的轻松贷个人消费贷款条款及该业务的各项规则和收费标准，愿意遵守本合同所有内容，并无疑问、分歧或异议；本人同意合约书一旦签署即为不可撤销，借款人不得以任何理由取消本贷款”；并约定了指定放款、还款账号。贷款条款并约定：申请人未能完全适当地履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任视为违约，北银消费公司有权要求申请人支付罚息、逾期滞纳费、违约金，并承担损失责任，要求申请人偿还债务并承担本公司为实现债权而实际发生的费用，包括但不限于诉讼、仲裁费、律师费、调查取证费用、差旅费及其他合理费用。同日，宋超签署了由北银消费公司出具的客户知情及风险告知书，并亲笔签署了：本人已阅读全部申请材料及北银消费公司客户知情及风险告知书上全部内容，充分了解并清楚知晓该分期产品的相关信息及其法律后果，愿意遵守各项规则，并承担相应的法律责任。上述贷款合约书签署后，北银消费公司于2014年10月24日将贷款100000元打入指定放款账号。在合同履行过程中，宋超偿还23期贷款本金，28期账户管理费，15期逾期滞纳费。现宋超尚欠贷款本金33509.21元，截至2019年9月5日的逾期滞纳费4193.07元，账户管理费5915.81元。上述事实还有本院开庭笔录在案佐证。本院认为，北银消费公司与宋超签署的个人消费贷款合约书，系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、法规强制性规定，应属合法有效，具有法律约束力。北银消费公司作为贷款人履行了出借借款的义务，但宋超作为借款人收到借款后至今未能完全履行偿还借款本金义务，系违约行为，应承担违约责任，除应偿还所欠借款本金外，仍应支付逾期费用，北银消费公司有权依据贷款条款的约定，要求宋超偿还全部尚欠贷款本金及相应的费用。故北银消费公司的诉讼请求，事实清楚，证据充分、确凿，本院予以支持。关于北银消费公司主张的逾期滞纳费、账户管理费的计算标准，双方当事人虽在合约书中约定了该费用的计算标准，且该标准也未违反当时的相关法律规定，但违反了现有相关规定的计算标准，其超出部分应属无效，本院应予以调整。宋超经本院公告传唤，现公告期已届满，无正当理由，未出庭应诉，视为放弃抗辩权，但不影响本院依据查明的事实，依法缺席进行裁决。综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：宋超于本判决生效后十日内偿还北银消费金融有限公司借款本金33509.21元及逾期滞纳费和账户管理费（截至2017年7月24日止的逾期滞纳费和账户管理费，按轻松贷个人消费贷款合约书及贷款条款约定的标准计算；自2017年7月25日起至2017年10月24日止的逾期滞纳费和账户管理费，按当期应付借款本金为基数，合计按年利率24%标准计算）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费890元、公告费260元（北银消费金融有限公司均已预交），均由宋超负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  王卫东人民陪审员  石亚华人民陪审员  岳 维二〇二〇年六月二十九日书 记 员  宋敬文
云南省文山市人民法院民 事 裁 定 书(2020)云2601民初2674号原告：文山城市建设投资（集团）有限公司，统一社会信用代码915326216979630090，住所地文山市新平街道里布嘎社区城南大桥头（原云锡会所）。法定代表人：李奎，董事长。委托诉讼代理人：谢月亮，云南云誉（文山）律师事务所律师（特别授权）。被告：王海峰，男，1967年12月23日生，汉族，住文山市。原告文山城市建设投资（集团）有限公司与被告王海峰合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案。原告文山城市建设投资（集团）有限公司于2020年6月12日以与王海峰协商一致，王海峰已履行了相关义务为由向本院提出撤诉申请。本院认为，文山城市建设投资（集团）有限公司的撤诉是在法律允许的范围内对自己权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许文山城市建设投资（集团）有限公司撤诉。案件受理费1790元，减半收取计895元，由文山城市建设投资（集团）有限公司负担。审判员  何秋杰二〇二〇年六月十二日书记员  刘镇源
河南省鹿邑县人民法院执 行 裁 定 书(2019)豫1628执2601号申请执行人：陈冠军,男,汉族，1974年4月21日出生,住鹿邑县。被执行人：闫庆西，男,汉族，1973年7月20日出生，住鹿邑县。本院在执行申请执行人陈冠军与被执行人闫庆西借款合同纠纷一案中，申请执行人书面撤销执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项规定，裁定如下：终结(2019)豫1628执2601号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判长 张 帆审判员 巴艳杰审判员 田 森二〇二〇年六月四日书记员 黄利龙
安徽省亳州市蒙城县人民法院 保 全 财 产 通 知 书 (2020)皖1622执保349号 曹牧、杨亭亭： 本院根据曹牧的财产保全申请，经审查，于2020年6月4日作出（2020）皖1622民初4164号民事裁定书。于6月17日冻结杨亭亭中国建设银行账号，冻结期限为一年。杨亭亭微信及支付宝因余额不足，协助单位不支持超额冻结。 曹牧需要延长保全期限的，必须在保全期限届满三十日前向本院提出续行的书面保全申请，否则因逾期提出申请而导致上述保全措施自动失效的法律后果，由曹牧承担。 二〇二〇年六月十九日
广西壮族自治区百色市右江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂1002执恢41号 申请执行人：黄宁英，女，1949年2月14日出生，汉族，住广西百色市右江区。 被执行人：孙淑清，女，1953年6月21日出生，汉族，住广西百色市右江区，被执行人：莫增良，男，1948年11月6日出生，汉族，住广西百色市右江区。 本院在执行申请执行人黄宁英与被执行人孙淑清、莫增良民间借贷纠纷一案中，于2019年8月8日作出（2014）右执字第204-5号执行裁定提取被执行人莫增良在广西百色右江农村合作银行城郊支行账户62×××19账户内的存款2000元，提取时间从2019年7月起直至220000元止，本案债务需要长期履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下： 终结（2020）桂1002执恢41号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  陆建华 审判员  张世健 审判员  刘桂龙 二〇二〇年六月八日 书记员  李岳晋
广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0702民初1486号 原告：广西钦州方正物业管理有限公司，住所地:钦州市北部湾北大道**华信香江花园****，统一社会信用代码：9145070275979570X3。 法定代表人：黄秀林,该公司总经理。 被告：蒋强，男，1976年6月17日出生，住钦州市。 被告：黄芳柳，女，1975年2月14日出生，住钦州市。 原告广西钦州方正物业管理有限公司与被告蒋强、黄芳柳物业服务合同纠纷一案，原告于2020年6月8日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告广西钦州方正物业管理有限公司自愿向本院递交申请撤回本案诉讼，是其真实意思表示，没有违反我国法律的强制性规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告广西钦州方正物业管理有限公司撤诉。 案件受理费25元，由原告广西钦州方正物业管理有限公司负担。 审判员 欧阳效锦 二〇二〇年六月十日 书记员 黄 娟 娟
河南省卢氏县人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫1224民初370号原告：郭胜天，男，1980年1月24日出生，汉族，住河南省卢氏县。被告：王顶门，男，1954年11月20日出生，汉族，住卢氏县。委托诉讼代理人：杨关营（系被告王顶门妻子），女，住卢氏县，代理权限为特别授权。原告郭胜天与被告王顶门买卖合同纠纷一案，本院于2020年3月9日立案，适用简易程序审理时发现案情复杂，不宜适用简易程序审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：原告郭胜天与被告王顶门买卖合同纠纷一案转为普通程序审理。审 判 长  赵振营审 判 员  刘志强人民陪审员  郭志东二〇二〇年六月五日书 记 员  张凤明
广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0305民初17147号原告：吴予奇，男，1963年10月4日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市南山区，委托诉讼代理人：吴军亮，广东首誉律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗梦雅，广东首誉律师事务所律师。被告一：张强，男，1966年2月21日出生，汉族，户籍地址福建省福州市鼓楼区，被告二：林传发，男，1968年3年21日出生，汉族，户籍地址福建省福州市，原告吴予奇与被告张强、林传发民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月8日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告吴予奇委托诉讼代理人吴军亮，被告林传发均到庭参加诉讼。被告张强经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告吴予奇向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即向原告偿还借款本金100000元；2、请求判令被告立即向原告支付借款利息4800元（以借款本金100000元为基数，按照年利率6%的标准，自2017年9月10日起暂计至2019年6月24日，应计至实际清偿之日）；3、由被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年9月10日，经被告二介绍，原告向被告一提供借款10万元；2015年10月22日，原告与两被告就前述借款事实进行了书面确认，同时，被告一承诺将在自借款之日起2年内，即2017年9月9日之前清偿前述借款10万元，被告二则承诺就被告一的债务向原告承担担保责任。现几经催告，两被告仍未偿还前述借款，致使原告遭受了严重的经济损失。被告二辩称，被告一下落不明，被告二一直无法联系上被告一，对被告二是否要承担连带责任有异议。被告一未到庭答辩，未提交书面答辩意见。本案当事人围绕各自的诉讼主张依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述、质证和经审查确认的证据，本院查明事实如下：2015年9月10日，原告通过银行转账方式向被告一账号尾号为5776的银行账户支付了100000元。另，原告向本院提交中国工商银行转账/汇款结果单，结果单上手写部分载明“今借到吴予奇先生壹拾万元（10000元）整，计划于借款日起贰年内还清，特此立据。借款人签名：张强。借款人补签日期于2015年10月22日。本借款担保人签名：林传发。”被告二对该组证据无异议。原告提交原告与被告二的微信聊天记录及电话通话录音，共同证明被告二向原告承诺还款。其中，微信聊天记录显示被告二于2019年3月21日称：“这几天，31号前！无论如何先转2万给您好吗？”，被告二于2019年4月17日称：“不是不给您呀！我也不多说了！再给我一周时间吧……”。被告二对该组证据无异议。被告二在庭审中确认称：被告一不认识原告，就让被告二担保涉案借款，被告一没有还款，现也联系不上被告一。本院认为，本案系民间借贷纠纷，原告举证足以证明其与被告一达成借贷合意且原告已实际提供借款，双方之间的借款合同关系依法成立并生效。合法的借贷关系依法受法律保护，债务应当清偿。被告一未偿还借款，已构成违约，被告一应向原告偿还借款本金100000元以及相应利息。关于利息，双方约定该借款被告一应于借款之日即2015年9月10日起两年内清偿完毕，被告一逾期未清偿借款,原告请求被告一支付自2017年9月10日起以借款本金100000元为基数，按照年利率6%的标准计算至实际清偿之日止的利息,不违反法律规定,本院予以支持。被告一经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃抗辩、举证、质证等诉讼权利，由此可能产生的不利后果，由其自行承担。关于被告二的担保责任。根据《中华人民共和国担保法》第十九条规定,“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带保证承担保证责任。”由于本案当事人对保证方式没有约定,被告二作为借款的担保人,应当按照连带保证承担保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定,“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期限届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任,在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。”原告未向本院提交证据证明其在主债务履行期限届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任或主张权利,被告二的保证责任应予以免除。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张强应于本判决生效之日起十日内向原告吴予奇偿还借款本息100000元及逾期利息（以100000元为基数，自2017年9月10日起按照年利率6%计算至实际清偿之日止）；二、驳回原告吴予奇的其他诉讼请求。如当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2396元、保全费1044元，合计3440元，由被告张强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  郑云杉人民陪审员  林妙容人民陪审员  李丽君二〇二〇年六月四日书 记 员  王 岩附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
新疆生产建设兵团塔斯海垦区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）兵0502执121号 申请执行人中国农业银行股份有限公司博尔塔拉兵团分行，住所地博乐市。 负责人申玉江。 被执行人李爱红，女，1967年10月10日出生，住第五师八十九团。 被执行人伍明进，男，1972年12月5日出生，住第五师八十九团。 被执行人吴怀森，男，1959年3月1日出生，住第五师八十九团。 被执行人孙书云，女，1962年2月26日出生，住第五师八十九团。 被执行人刘宗荣，女，1973年1月15日出生，住第五师八十九团。 被执行人程福友，男，1969年4月10日出生，住第五师八十九团。 申请执行人中国农业银行股份有限公司博尔塔拉兵团分行与被执行人李爱红、伍明进、吴怀森、孙书云、刘宗荣、程福友金融借款合同纠纷一案，新疆生产建设兵团塔斯海垦区人民法院于2019年1月9日作出（2018）兵0502民初305号民事判决书，已经发生法律效力。申请执行人中国农业银行股份有限公司博尔塔拉兵团分行于2020年5月26日向本院申请执行，本院于2020年5月26日立案执行。 本院在执行过程中，查明本案执行金额725736元，已执行30000元，尚有695736元未执行。现因双方当事人自愿达成和解协议且履行期限较长。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十六条规定，裁定如下： 终结（2020）兵0502执121号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  穆爱萍 审判员  潘 宁 审判员  智 京 二〇二〇年六月九日 书记员  狄婷婷
甘肃省高级人民法院民事裁定书（2020）甘民终416号上诉人（原审原告）：北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司，住所地北京市石景山区八角东街**院。法定代表人：高建林，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：嘉峪关市住房和城乡建设局，，住所地甘肃省嘉峪关市迎宾西路**法定代表人：侯金森，该局局长。被上诉人（原审被告）：嘉峪关市人民防空办公室，，住所地甘肃省嘉峪关市南市区文昌路**法定代表人：崔国英，该办主任。上诉人北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司（以下简称丽贝亚公司）因与被上诉人嘉峪关市住房和城乡建设局、嘉峪关市人民防空办公室装饰装修合同纠纷一案，不服甘肃省嘉峪关市中级人民法院（2019）甘02民初108号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本院审理过程中，丽贝亚公司于2020年6月16日以双方正在协商还款事宜由向本院申请撤回上诉。本院认为，北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：准许北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。二审案件受理费180024元，减半收取90012元，由北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司负担。本裁定为终审裁定。审判长 刘建军审判员 李元博审判员 徐长飞二0二0年六月十八日书记员 李君楠
宁波市北仑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0206民初2096号 原告：浙江智慧普华融资租赁有限公司，住所地：浙江省宁波市北仑区梅山七星路********E0702，统一社会信用代码：9133020607490845X3。 法定代表人：李东辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：何协、费润，浙江海浩律师事务所律师。 被告：王锦，男，1988年9月12日出生，汉族，住甘肃省甘谷县。 原告浙江智慧普华融资租赁有限公司（以下简称智慧普华公司）与被告王锦融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月8日受理后，依法适用简易程序于同年6月23日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人费润到庭参加诉讼，被告王锦经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告智慧普华公司以被告王锦未按约支付租金为由，起诉要求判令：1.被告支付原告全部到期和未到期租金46430.89元及留购金100元；2.被告支付原告违约金7600元；3.被告向原告支付律师费1215元；4.本案诉讼费由被告负担。本案审理过程中，原告变更第1项诉讼请求为：被告支付原告全部到期和未到期租金44839.67元。 被告王锦未答辩，亦未向本院提交证据。 本院查明的事实如下： 2016年12月19日，原告与被告王锦、案外人甘肃驰辰汽车销售服务有限公司（以下简称驰辰公司）签订《车辆融资租赁合同》，约定：原告根据被告要求，从驰辰公司处购买被告指定的车架号为“ＬＢ37752Ｓ6ＧＢ021459”的吉利牌轿车一部，并出租给被告使用；车辆购置总价款为108800元，首付款32800元，融资总额76000元，车辆留购价格为100元；租赁期限自原告购置价款支付日起共36个月，被告应于每月19日前支付租金2600元；租赁期间内以及租赁期间届满之后（租赁期间届满后承租人选择留购租赁车辆并办理所有权转移并解除抵押手续的除外），租赁车辆的所有权归属于原告；原被告双方中任何一方违反合同约定，守约方都有权向违约方要求支付违约金，违约金按照租赁车辆购置总价款的千分之三计算，此项违约金条款适用于任何违约行为，且可与其他违约责任一并施用；被告逾期支付任一期租金，应向原告支付当期应付款额万分之八每天的逾期违约金（滞纳金），同时原告有权要求被告支付全部到期和未到期租金、留购价款及一切应付款项;损失的计算包括各方为实现本合同项下权利而发生的差旅费用、诉讼费用、保全费用、执行费用、律师费用等；被告王锦确认法院邮寄送达地址为甘肃省兰州市城关区××村××号，受诉法院邮寄送达至上述地址即视为有效送达。 2016年12月19日，驰辰公司向被告交付了《车辆融资租赁合同》约定的车辆，代原告向被告收取首付款32800元及留购金100元。2016年12月26日，原告将剩余购车款76000元汇入驰辰公司账户。后被告未按约支付租金，至2020年6月22日，尚欠租金44839.67元。 原告为实现债权，委托浙江海浩律师事务所代理本案，发生律师代理费1215元。 以上事实由原告提交的《车辆融资租赁合同》、《车辆购销合同》、《融资租赁首付款、保证金代收确认书》、《租赁物接受确认书》、《中国建设银行客户专用回单》、《委托划付融资租赁费协议》、代收代付失败清单、车辆登记证、《法律服务确认单》及律师费发票，及原告陈述予以证明。 本院认为，原、被告之间签订的融资租赁合同合法有效。原告依约履行合同后，被告未按合同约定按时足额支付租金已构成违约，原告有权根据合同约定要求被告支付全部租金44839.67元。现原告主张被告支付违约金7600元，低于合同约定标准，故对该诉讼请求本院予以准许。原告为本次诉讼支付的律师费1215元，依约亦应由被告负担。原告的各项诉讼请求，合理合法，本院予以支持。被告王锦经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告王锦应于本判决发生法律效力之日起七日内支付原告浙江智慧普华融资租赁有限公司租金、违约金、律师费用共计53654.67元； 如被告未按期履行付款义务，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费1141元，减半收取570.50元，由被告王锦负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，如义务人拒绝履行，权利人可在判决书确定的履行期间的最后一日起二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 审 判 员  吕 宁 二〇二〇年六月二十九日 法官助理  赵晓雅 代书记员  徐璐瑛
河南省嵩县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0325民初917号原告：陈桂森，男，满族，1956年2月19日出生，住河南省嵩县。被告：嵩县振华房地产开发有限公司。住所地：河南省嵩县城金城路建委院内。统一社会信用代码：91410325688169276N。法定代表人：冯新运，董事长。原告陈桂森与被告嵩县振华房地产开发有限公司（以下称振华公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告到庭参加了诉讼，被告振华公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告履行2013年3月8日签订的商铺买卖合同，将位于金山水岸项目一期5号楼南部裙房63号109.06平方米商铺及地下停车位一个交付原告，并办理相关手续；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年3月8日原、被告签订商铺买卖合同及附加协议，约定被告将其开发的位于嵩县新区金山水岸一期5号楼南部裙房109.06平方米商铺一套及地下停车位一个出售给原告，房款660000元，交付房屋时间约定为2013年12月31日。原告分别于2011年10月24日、11月7日、2013年3月8日交付房款100000元、400000元和160000元，共计660000元，但被告至今未履行房屋交付义务，原告无奈提起诉讼。被告振华公司未答辩。经审理查明：2013年3月8日原、被告签订商铺买卖合同，约定被告将其开发的位于嵩县新区金山水岸项目一期5号楼63号109.06平方米商铺出售给原告，总价款660000元。附加协议中约定总价660000元包括地下停车位一个。交付房屋时间约定为2013年12月31日。原告分别于2011年10月24日、11月7日、2013年3月8日交付房款100000元、400000元和160000元，共计660000元。2016年11月4日，洛阳市中级人民法院（以下称洛阳中院）因查清峰等人执行案件将包括原告购买的商铺在内的房屋查封，并进入公告拍卖程序。原告以案外人身份提出执行异议，洛阳中院认为原告在法院查封之前已与振华公司签订了书面买卖合同，该商铺已经交给了原告，且原告已支付了全部价款，没有办理房屋过户登记是因为振华公司经营存在问题没有办成，原告没有过错，原告异议成立，遂于2017年7月28日做出（2017）豫03执异78号执行裁定书，裁定中止对案涉商铺执行，查清峰等人提出执行异议之诉，洛阳中院审理后驳回了查清峰等人的起诉。本院认为，原被告签订的《商铺买卖合同》，不违反法律规定，合法有效，原被告应按照合同约定履行义务。案涉商铺原告已经实际占有，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用”的规定，案涉商铺已经交付给原告使用，原告诉请被告交付商铺构成重复交付，不予支持。原告诉请被告按照附加协议约定交付地下停车位一个，本院认为，附加协议虽然约定660000元价款中含地下停车位一个，但对停车位的交付时间、位置没有约定，导致合同的标的停车位不明确、具体和特定，合同不成立。原告该主张本院不予支持。为实现买卖合同的目的，取得商铺所有权，原告请求为商铺过户，符合法律规定，本院予以支持，被告应配合、协助原告办理商铺过户登记。被告拒不到庭，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告嵩县振华房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内将办理案涉嵩县金山水岸项目一期5号楼63号109.06平方米商铺权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，并协助原告陈桂森办理商铺过户；驳回原告陈桂森的其他诉讼请求。本案受理费10400元，减半收取计5200元，由被告嵩县振华房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于洛阳市中级人民法院。审判员  常青意二〇二〇年六月八日书记员  任一品
河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫03民申520号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：史顺利，男，1970年1月25日出生，汉族，住河南省洛阳市孟津县。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：申琳晓，女，1971年1月29日出生，汉族，住河南省洛阳市孟津县。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：王小伟，男，1976年2月9日出生，汉族，住河南省新安县。再审申请人史顺利、申琳晓因与被申请人王小伟民间借贷纠纷一案，不服河南省洛阳市中级人民法院作出的（2018）豫03民终4792号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭，对本案进行了审查,现已审查终结。史顺利、申琳晓申请再审请求：1.撤销原审判决，驳回原审原告的诉讼请求；2.一、二审诉讼费和执行费由被早请人承担。事实与理由：1.一审中对于基本事实缺乏证据证明，在一审中史顺利、申琳晓提供了还款协议，证明房产所有手续交由王小伟保管，一、二审法院未予以采信是错误的。2.史顺利、申琳晓在一审中申请证人出庭作证遭拒，仅提供了证人的书面证言，法庭未予以采信，二审中史顺利、申琳晓申请证人出庭作证，法官认为史顺利、申琳晓所提供的证据不足以认定王小伟存在该行为是错误的，还款协议是受到胁迫才出具。3.双方签订的还款协议中并未约定利息，可判决中却要求史顺利、申琳晓在30万元的本息范围内承担连带责任。4.史顺利、申琳晓在二审中提交了一份《报案材料》，能够证明王小伟在贵院有保护伞，审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊的行为。本院经审查认为，二审中本院认为涉案的46万元系土地转让款，该款项转入史顺利的账号，之后史顺利先后两次出具《还款协议》，上述事实清楚，足以认定。史顺利、申琳晓应当依据还款协议的约定偿还欠款，因此，原审判决正确。史顺利、申琳晓再审申请认为原审判决缺乏证据，认定事实的证据未经质证的理由不能成立，亦没有证据证明原审审判人员存在徇私舞弊，因此，史顺利、申琳晓的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的规定，依法不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回史顺利、申琳晓的再审申请。审判长  王春峰审判员  姬秋萍审判员  范振洋二〇二〇年六月二十二日书记员  李圆圆
湖北省随州市曾都区人民法院民 事 裁 定 书（2020）鄂1303民初1182号原告：随州市佳利物业服务有限公司。住所地：随州市文峰北路香江市场内。法定代表人：刘豫，总经理被告：陈国成，男，1967年10月2日出生，汉族，随州市香江商贸交通大道南京二街A27号商铺业主，住湖北省随县。本院在审理原告随州市佳利物业服务有限公司与被告陈国成物业服务合同纠纷一案中，原告随州市佳利物业服务有限公司于2020年5月15日向本院提出撤诉申请。本院经审查认为，原告随州市佳利物业服务有限公司申请撤诉是其真实意思表示，且不损害第三人的合法权益，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告随州市佳利物业服务有限公司撤回对被告陈国成的起诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告随州市佳利物业服务有限公司负担。审判员  钱强二〇二〇年六月二十九日书记员  严剑
广东省深圳市龙岗区人民法院刑 事 判 决 书（2020）粤0307刑初960号公诉机关深圳市龙岗区人民检察院。被告人刘亮，男，1984年9月20日出生，汉族，高中文化，户籍所在地广东省韶关市浈江区。因本案于2020年1月5日被抓获，次日被取保候审。辩护人张娴，北京市京师（深圳）律师事务所律师。深圳市龙岗区人民检察院以深龙检刑诉[2020]911号起诉书指控被告人刘亮犯危险驾驶罪，于2020年4月3日向本院提起公诉并建议适用简易程序。本院在审理过程中，发现有不宜适用简易程序的情形，遂依法转为普通程序继续审理。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。深圳市龙岗区人民检察院指派检察员庞莉霞出庭支持公诉，被告人及其辩护人到庭参加诉讼。现已审理终结。深圳市龙岗区人民检察院指控，被告人刘亮饮酒后于2020年1月5日0时30分许，驾驶小型汽车行驶至广东省深圳市龙岗区坪地街道富心路26号门口时因太困停车后在车上睡觉，后被民警查获。公诉机关认为被告人刘亮的行为已构成危险驾驶罪，并以深龙检量建[2020]845号量刑建议书，建议对被告人刘亮二个月拘役，并处罚金。诉请本院判处。被告人刘亮对起诉书指控的犯罪事实无异议，并认罪，要求从轻处罚。辩护人发表如下辩护意见：1、被告人行驶距离不足500米，因太困怕开车有危险便在路边打开双闪停车休息，社会危害性低；2、被告人系初犯、偶犯，没有社会危害性、人身危害性，如实供述，悔罪意识强烈，签署认罪认罚具结书；3、被告人是家中唯一经济来源，需要其工作赚钱抚养家人；4、被告人在深圳工作、居住已满一年，且在深圳缴纳社保，具备社区矫正的条件。综上，请求对其判处缓刑。经审理查明，2020年1月5日0时30分许，被告人刘亮在深圳市龙岗区坪地力威隆电子厂宿舍一个人喝酒，后驾驶粤Ｓ×××**号牌小型汽车去买烟，行驶到深圳市龙岗区坪地街道富心路26号门口路段时太困遂停车在车上睡觉。1月5日7时40分许，路人开车经过，见粤Ｓ×××**号牌小型汽车打着双闪，停在路中间，呼叫驾驶员叫不醒就报警。接到警情后，执勤民警立即赶赴现场进行处置，执勤民警对被告人刘亮进行呼气式酒精检测，结果为182mg/100ml，随后执勤民警将其带至医院抽取血样。经鉴定，被告人刘亮血液中检出乙醇，含量为202.21mg/100ml。上述事实，有公诉机关提交并经法庭质证、认证的查获经过、受案登记表、事故认定书等书证、证人秦某某等人的陈述、辨认笔录、鉴定意见、被告人刘亮的供述等证据予以证明,足以认定。本院认为，被告人刘亮在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控的罪名成立。被告人刘亮归案后如实供述其罪行，认罪认罚，且行驶一段距离后主动放弃驾驶，本院依法对其从轻处罚。辩护人的合理辩护意见，本院予以采纳。公诉机关的量刑建议合理，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条第一款之规定，判决如下：被告人刘亮犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，并处罚金人民币五千元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即此前先行羁押的二日折抵刑期二日。罚金限于判决生效之次日起十日内一次性向本院缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省深圳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  方 芳人民陪审员  林俊钦人民陪审员  柯秀琼二〇二〇年六月二十八日书 记 员  黄 映李雅琪
湖南省益阳市赫山区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0903民初6060号原告：陈梅，女，汉族，1982年9月25日出生，户籍地益阳市赫山区。委托代理人：李运根，益阳市赫山区中天法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。被告：益阳市成达房地产开发有限公司，住所地益阳市赫山区益阳大道**。法定代表人：蔡苏益，系该公司执行董事兼总经理。委托代理人：丁雅妍，湖南天声律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告陈梅(以下简称原告)与被告益阳市成达房地产开发有限公司(以下简称被告)商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年9月30日作出（2019）湘0903民初3376号民事判决。因原告不服该判决，向益阳市中级人民法院提起上诉。益阳市中级人民法院于2019年12月17日作出（2019）湘09民终2490号民事裁定，撤销本院（2019）湘0903民初3376号民事判决，发回本院重新审理。本院于2019年12月25日再次立案受理，依法适用普通程序另行组成合议庭，于2020年1月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李运根、被告委托代理人丁雅妍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1、依法判令被告依照购房合同约定按房价446988元的日万分之五计算逾期交房违约金约147510元（2014年7月21日计算至2017年6月21日）。事实与理由:原告与被告于2014年7月21日签订《商品房买卖合同》,原告所购被告开发坐落于益阳，建筑面积为：166.29平方米。合同约定被告应当在2015年6月30日前将房屋交付给原告；被告未按照合同约定的时间交房，应当承担违约责任，为维护原告合法权益，故诉至法院。被告辩称,本案属于集资建房，不属于人民法院民事案件的主管范围；被告于2015年9月22日即通知原告收房；原告主张的违约金过高。经审理查明:2008年1月8日，益阳市赫山区劳动和社会保障局向益阳市赫山区人民政府提起《关于在机关内部借款建设人力资源和政务大厅的请示》说明，1、益阳市赫山区劳动和社会保障局建设人力资源市场和政务大厅；2、为建设上述工程，进行局系统内借款，借款规模948万元，借款年限3年，借款按月息1分；3、还款来源主要靠争取上级再就业专项资金偿还；4、借款本金和付息均在财政的工资中心设立户头并接受监督。2011年8月16日，益发改投【2011】266号益阳市发展和改革委员会文件《关于益阳成达房地产开发有限公司福泽大厦建设项目备案的通知》规定，1、依照《国务院关于投资体制改革的决定》（国发【2004】20号）、《湖南省人民政府贯彻＜国务院关于投资体制改革的决定＞的实施意见》、《湖南省企业投资项目备案暂行办法》由被告承建福泽大厦；2、估算总投资11000万元、资金来源为企业自筹等。原告从益阳市赫山区劳动和社会保障局职工手中转买了福泽大厦项目中的综合幢6层606号房指标后，于2014年7月21日，原、被告双方签订了《益阳市商品房买卖合同》，合同第三、四、六、十、十一条约定：原告购买的商品房为福泽大厦项目中的综合幢6层606号房，该商品房设计用途为住宅，建筑面积为166.29平方米，单价为每平方米2688元，总金额为446988元，房款于本合同签订之日一次性付款。被告应当在2015年6月30日前将符合规定的商品房交付给原告使用，交房逾期未超过90日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行；交房逾期超过90日，原告有权解除合同，原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按原告累计已付款的3%向原告支付违约金，原告要示继续履行合同的，合同继续履行，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房款万分之5的违约金。另查明，原告于合同签订之日一次性支付了购房款446988元。2015年9月22日，被告在益阳市赫山区。2016年4月14日，被告再次在益阳市赫山区。以上事实,有原告提交的《益阳市商品房买卖合同》，被告提交的2015年9月22日赫山区人社局交流群收房通知、2016年4月14日赫山区人社局交流群收房通知、益阳正成物业管理有限公司出具的证明、《入户声明》、606号房住宅工程质量分户验收表、益阳市赫山区劳动和社会保障局出具的《关于在机关内部借款建设人力资源和政务大厅的请示》、益阳市发展和改革委员会文件＜益发改投［2011］266号＞及原、被告委托代理人当庭陈述等证据在卷证实。本院认为：原、被告所签订的《益阳市商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，依法成立并生效，双方均应严格按照各自的约定履行义务。因原告购买的房屋实为自益阳市赫山区劳动和社会保障局职工手中转买后，再行与被告签订的购房合同。故被告于2015年9月22日在益阳市赫山区劳动和社会保障局内部交流群中通知收房的行为应当视为被告通知原告交房。根据原、被告所签订的《商品房买卖合同》第十条约定，原、被告的交房时间为2015年6月30日。故被告于2015年9月22日才通知交房的行为明显违反合同规定，应当向原告承担逾期交房的违约责任，逾期天数为84天。双方在合同中约定，如因出卖人原因，交房逾期未超过90日，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行,该违约金计算方式在损失的合理范围之内，该约定符合法律规定。原告已按照合同约定将购房款446988元支付给被告，被告逾期交付，应按照合同约定以购房款446988元为基准，按日万分之五的标准，从2015年7月1日起向原告支付违约金，即18773.5元（446988元×万分之五×84天）。被告辩称合同约定的违约金过高，请求予以调整，但未提供相应证据证实约定违约金过分高于购房者实际损失，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：被告益阳市成达房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内支付原告陈梅逾期交房的违约金18773.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3250元，由原告陈梅负担2950元，被告益阳市成达房地产开发有限公司负担300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审 判 长  陈晓军人民陪审员  皮旭明人民陪审员  张志光二〇二〇年六月十八日书 记 员  夏庆军附:《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
河南省杞县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0221民初325号原告腾俊杰，女，1988年2月28日生，汉族，住河南省杞县，现住河南省新密市。委托诉讼代理人周春晓、牛迷（实习），河南良承律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告薛志峰，男，1982年1月4日生，汉族，住河南省杞县。原告腾俊杰诉被告薛志峰买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，因被告薛志峰外出，地址不详，本院依法向其公告送达了起诉书副本及开庭传票等法律文书，并依法组成合议庭,于2020年6月16日公开开庭进行了审理。原告腾俊杰委托诉讼代理人周春晓、牛迷到庭参加诉讼，被告薛志峰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告诉称：原告在河南省××白寨镇浩金元钢材市场经营钢材生意，被告多次从原告处购买钢材，经结算被告共计欠原告钢材款27564元。2015年1月2日，被告为原告出具欠条1份。自出具欠条后，该款经原告多次催要，被告至今未偿还。故提起诉讼，请求法院依法判决被告偿还原告钢材款27564元及自2015年1月3日起至货款付清之日止的同期银行贷款利息。被告缺席未答辩。经审理查明：原告在河南省××白寨镇浩金元钢材市场经营钢材生意，被告多次从原告处购买钢材，经结算被告共计欠原告钢材款27564元，2015年1月2日被告为原告出具欠条1份，内容为：“今欠钢材货款贰万柒仟伍佰陆肆圆整（27564元）薛志峰2015元月2日”。该款被告至今未给付原告。原告认为被告占用原告资金至今未还，应支付自2015年1月3日起至货款付清之日止的同期银行贷款利息。本院认为：公民之间合法的买卖关系受法律保护。原、被告双方的买卖合同已经履行，原告已经履行了约定的义务，被告也接受货物并向原告出具了欠条，双方买卖合同成立。被告应及时给付原告钢材款，现原告请求被告给付所欠钢材款27564元及自2015年1月3日起至货款付清之日止的资金占用期间的同期银行贷款利息，具有事实根据和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百五十九条、第一百六十一条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，判决如下：被告薛志峰于本判决书生效之日起十日内偿还原告腾俊杰钢材款27564元及自2015年1月3日起至货款付清之日止的资金占用期间的同期银行贷款利息。如果被告未按本判决指定的期间履行还款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费489元，由被告薛志峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。审判长  李艳云审判员  周景喜审判员  尹 飞二〇二〇年六月二十二日书记员  耿 彪
安徽省岳西县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0828民初781号 原告：包小阁，男，汉族，1966年4月7日出生，住岳西县。 委托诉讼代理人：林斗蛟，岳西县中关乡法律服务所法律工作者。 被告：刘丽萍，女，汉族，1963年11月13日出生，住安徽省肥西县。 被告：孙庭燕，男，汉族，1963年2月9日出生，住安徽省肥西县。 原告包小阁包小阁与被告刘丽萍、孙庭燕债权转让合同纠纷一案，本院于2020年3月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告包小阁及其委托诉讼代理人林斗蛟到庭参加了诉讼，被告刘丽萍、孙庭燕经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 包小阁向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同偿还原告借款本金17万元；2、判令两被告共同偿还原告17万元借款本金占用利息（自被告刘丽萍签订债权转让协议之日起至款清之日止按年利率6%支付利息）；3、判令两被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：刘丽萍和孙庭燕的儿子孙粲的同学吕勰以投资开办公司需要资金为由，向包小阁借款，于2012年1月16日借款9万元（电汇），2012年2月17日借现金8万元，约定利息月息2分，按季付息。包小阁多次要求吕勰还本付息，但吕勰一直未还。吕勰于2017年5月18日将该笔借款17万元转让给刘丽萍，吕勰说实际的借款人是刘丽萍及其丈夫孙庭燕、儿子孙粲，借款用途是其开办公司融资。2017年5月18日包小阁、吕勰、刘丽萍（被告方代表）签订50万元债权转让协议一份，吕勰承诺负责督促刘丽萍共同偿还。包小阁为维护自身合法权益，就50万元债权转让协议中的33万元起诉了吕勰的父亲吕英飞、母亲邓小梅，法院已判决两人承担还本付息的责任，且已经执行。包小阁就债权转让协议中的另17万元起诉吕勰偿还，合肥市蜀山区人民法院判决驳回起诉，中院也予以维持。包小阁只好再次起诉债权转让的承受人刘丽萍，望法院依法裁判。 刘丽萍和孙庭燕均未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及相应证据。 本院根据确认的证据以及当事人当庭陈述，认定事实如下：2014年1月14日，借款人吕勰出具《借条》一份，内容为：今借到包小阁人民币壹拾柒万元整，特立此据。2017年5月18日，甲方吕勰、乙方包小阁与丙方刘丽萍签订《债权转让协议》一份，内容为：因丙方欠甲方50万元至今未还。…甲乙丙三经友好协商，甲方将刘丽萍债权伍拾万元转让给乙方，双方达成如下协议：一、因甲方欠乙方50万元至今未还，甲方自愿将对刘丽萍的债权伍拾万元转让给乙方；二、乙方自愿接受甲方转让对刘丽萍的债权伍拾万元；三、丙方对甲方向乙方转让50万元的债权不持异议；四、该债权转让后，甲方与乙方债权两清。乙方直接向丙方主张50万元债权，丙方直接向乙方偿还50万元等。2017年9月4日，包小阁的妻子卢俊起诉邓小梅、吕英飞等人，要求其偿还《债权转让协议》中的33万元的本息，该案由卢俊撤回起诉。2018年8月27日，卢俊再次向本院提起诉讼，仍要求邓小梅、吕英飞邓小梅、吕英飞偿还借款33万元及利息，本院作出（2018）皖0828民初2490号判决书，判决返还卢俊借款33万元及利息，该判决已生效并履行完毕。2019年7月2日，包小阁向蜀山区人民法院法院提起诉讼，要求吕勰对50万元中除了33万元外的17万元的本息承担偿还责任，经一二审判决，认为2017年5月18日吕勰、包小阁、刘丽萍共同签订的《债权转让协议》已经发生法律效力，对各方均有约束力，驳回包小阁的诉讼请求。包小阁遂提起本案诉讼。 刘丽萍与孙庭燕系夫妻关系，上述事实均发生于两人夫妻关系存续期间。在（2017）皖0828民初2567号案件的庭审笔录中，刘丽萍陈述，“我是开办了公司，当时公司需要资金，…签完需要后，包小阁多次找到我要钱，包括找我爱人单位要钱，我爱人也讲了现在确实经济困难，慢慢还，不能逼的太紧，没有能力一次性还清。”除此之外，包小阁两位证明人证明，但两人均未出庭，本院无法证实其证言的真实性。 上述事实，有《债权转让协议》，（2017）皖0828民初2567号案件庭审笔录，（2018）皖0828民初2490号案件判决书，（2019）皖0104民初6320号判决书，刘丽萍和孙庭燕的婚姻登记材料，及庭审笔录等予以证实。 本院认为，吕勰、包小阁、刘丽萍于2017年5月18日共同签订的《债权转让协议》已经发生法律效力，对各方均有约束力。依据此协议，该17万元的债务主体已转移至刘丽萍，现包小阁主张刘丽萍承担该17万元还本付息的责任符合法律规定，对包小阁的该诉讼请求，本院予以支持。包小阁主张刘丽萍按年利率6%支付利息损失的诉求亦符合法律规定，起算时间可从包小阁妻子卢俊向法院起诉的2017年9月4日开始计算。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者给予夫妻双方共同意思表示的除外。刘丽萍虽陈述孙庭燕表示本案债务其应该偿还，但包小阁并没有充分证据证实孙庭燕本人表示承认案涉债务是其夫妻共同债务，也没有充分证据证明案涉债务是刘丽萍和孙庭燕用于其共同生活、共同生产经营，因而，对包小阁要求孙庭燕承担共同偿还责任的诉讼请求，本院不予支持。刘丽萍经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，由此产生的不利后果由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第一百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘丽萍于本判决生效之日起十日内支付原告包小阁债务17万元及利息损失，利息损失自2017年9月4日起至实际清偿之日止，按年利率6%计算。 二、驳回原告包小阁其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 案件受理费1850元（已减半收取），由被告刘丽萍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。                                                                审 判 员 程为虎                                                                                                       二〇二0年六月十五日                         书 记 员 王丽玲
河南省汤阴县人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0523民初767号原告：丁某，男，住河南省汤阴县。被告：刘某，女，住河南省汤阴县。原告丁某与被告刘某离婚纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告丁某及其委托诉讼代理人王珂、被告刘某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告丁某向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告离婚；2、判令次子丁子瑜由原告抚养，长子丁思源由被告抚养，子女抚养费各自负担；3、判决汤阴县森林半岛二期17号楼1602户房屋一套归原告所有；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2008年10月份，原、被告经人介绍相识，同年11月份两人草率举行结婚典礼。之后分别于××××年××月××日、××××年××月××日生育长子丁思源、次子丁子瑜，原、被告于××××年××月××日在汤阴县民政部门补办了结婚证。因婚前互不了解，婚后经常因琐事吵架，直至2017年春节后，原、被告因感情破裂开始分居至今。分居期间，原告向朋友借款9万元用于购买森林半岛二期17号楼1602户房屋一套，被告未出资。原告曾向法院提起离婚诉讼，汤阴县人民法院于2019年8月26日作出不准许原、被告离婚的判决。经过半年，原、被告依然分居，未共同生活。原告依法提起诉讼，要求与被告离婚。被告刘某辩称，两个孩子需要父母关心照顾，被告不同意与原告离婚。被告收入较低，无经济能力，如果法院判决离婚，两个孩子被告都不要。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：1、2008年10月份，原告丁某与被告刘某经人介绍相识，同年11月份举行结婚典礼，后共同生活，并于××××年××月××日生育长子丁思源、××××年××月××日生育次子丁子瑜。原、被告于××××年××月××日办理结婚登记。2、丁某曾于2019年提起离婚诉讼，本院于2019年8月26日作出（2019）豫0523民初2204号民事判决，不准许丁某与刘某离婚。3、关于子女抚养，原告同意抚养次子丁子瑜，而被告对两个儿子均不同意抚养。上述事实，有双方当事人陈述、结婚登记审查处理表、户口本、本院（2019）豫0523民初2204号民事判决书、调查笔录等证据及庭审笔录在卷佐证。本院认为，婚姻自由，但离婚时应充分考虑子女抚养问题。本案中，双方的婚生儿子分别10周岁、6周岁，正处于身体和性格发育形成的关键时期，父母理应多给予关心帮助。原、被告离婚不利于孩子的身心××势必对其成长和学习产生不利影响，并且原、被告离婚，对子女抚养不能达成一致意见，为了切实保障未成年子女的合法权益，本案以不准许原、被告离婚为宜。希望双方能多为两名年幼的孩子着想，为建立和谐幸福的家庭共同付出努力。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：不准许原告丁某与被告刘某离婚。案件受理费300元，减半收取计150元，由原告丁某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判员 赵 丽二〇二〇年六月十二日书记员 胡利凡
河南省桐柏县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1330民初470号原告：顾天付，男，1963年11月9日生，汉族，住桐柏县。委托诉讼代理人：顾天广，男，1971年10月10日生，汉族，住桐柏县。系顾天付之兄弟。委托诉讼代理人：李海伦，桐柏县城关镇法律服务所法律工作者。被告:马先丽，女，1985年8月14日生，汉族，住桐柏县。被告：顾尧龙，男，1964年8月13日生，汉族，住桐柏县。二被告委托诉讼代理人：朱飞，河南朝野律师事务所律师。原告顾天付诉被告马先丽、顾尧龙健康权纠纷一案，本院于2020年3月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人顾天广、李海伦，被告马先丽、顾尧龙其委托诉讼代理人朱飞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告顾天付向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告赔偿原告各项损失共计24880.84元；2、诉讼费由被告承担。事实及理由：2019年5月30日上午9时原告往自己稻田放水裁秧，被告顾尧龙将水改到河里流失，双方发生争议，二被告漫骂殴打原告。被告马先丽在撕抓原告时，被告顾尧龙持铁锹猛击原告头部一锹，使原告当场昏死不醒人事，前额后脑多处损伤。原告之弟顾天广拨打110报警、公安干警勘察后将原告送往埠江镇医院，后转入桐柏三医院住院治疗64天、支付医疗费近万元。二被告故意伤害原告构成侵权，故提起诉讼。原告向法庭提交如下证据：1、身份证及户口本复印件，证明原告基本情况；2、诊断证、住院证及病历，证明原告伤情及住院治疗情况；3、医疗费票据2张，证明医疗费共9062.04元；4、交通费票据5张，金额400元；5、桐柏县公安局对二被告询问笔录各一份，证明二被告殴打原告；6、鉴定书复印件一份，证明原告被被告致伤为轻微伤；7、证人顾某1、顾某2证言，证明原告被殴打经过；8、照片四张，显示原告被殴打现场；9、特种作业操作证，证明护理人员顾天广从事电焊业；被告顾尧龙、马先丽辩称，原告起诉的不是事实，二被告根本没有打原告，而是原告一家十来人把二被告打了一顿，不存在被告殴打原告的事实；原告住院医疗费与二被告无关，应驳回原告的诉讼请求。二被告向法庭提交如下证据：杨改秀出庭作证，证明二被告没有殴打原告；出院证明书一份，证明原被告马先丽被原告殴打。经审理查明：2019年5月30日上午被告马先丽与原告因秧田流水发生争吵，进而发生撕抓，后被告顾尧龙与原告对打，被告顾尧龙将原告致伤，原告亦将被告顾尧龙致伤。原告伤后在埠江镇医院住院检查、支付检查费481.20元，后在桐柏三医院住院治疗64天，支付医疗费8580.84元。本院认为，公民的健康权应受法律保护，被告顾尧龙将原告致伤，对原告的损失被告顾尧龙应当赔偿，考虑到原告在纠纷起因及打架过程也存在过错，应当减轻被告顾尧龙的赔偿责任。根据庭审情况，被告赔偿原告损失50%为宜。从原告提交证据看，不能证明被告马先丽致伤原告，故对原告要求被告马先丽承担赔偿的请求，本院不予支持。结合原告的请求，对原告损失、标准及金额作如下认定：1、医疗费9062.02元；2、误工费，住院64天，按请求标准每天103元，误工费为64天×103元/天=6592元；3、护理费，住院64天，按请求标准每天120元，护理费为64天×120元/天=7680元；4、住院伙食补助费，住院64天，按请求标准每天30元，住院伙食补助费为1920元；5、营养费，没有依据，不予支持。以上金额合计25254.02元，被告顾尧龙赔付50%为12627.01元。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：一、被告顾尧龙于本判决生效之日起三日内赔付原告顾天付各项损失共计12627.01元；二、驳回原告对被告马先丽的诉讼请求；如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费422元，减半收取211元，原告顾天付负担151元，被告顾尧龙负担60元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。审判员  李春靖二〇二〇年六月三日书记员  吴 艳