内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院   民事判决书   （2020）内2921民初64号   原告：宁夏普照工贸有限公司。   法定代表人：李永兆，该公司经理。   委托诉讼代理人：范伟，北京浩天信和（银川）律师事务所。   委托诉讼代理人：温淮，北京浩天信和（银川）律师事务所。   被告：道菲斯黑赦释（北京）建筑装饰工程有限公司，住所地北京市门头沟区。   法定代表人：杨杰，该公司董事长。   委托诉讼代理人：叶凯楠，宁夏辅德律师事务所律师。   委托诉讼代理人：宋自云，宁夏辅德律师事务所律师。   被告：杨杰，男，1964年10月15日出生，汉族，道菲斯黑赦释（北京）建筑装饰工程有限公司总经理，住宁夏银川市。   委托诉讼代理人：叶凯楠，宁夏辅德律师事务所律师。   委托诉讼代理人：宋自云，宁夏辅德律师事务所律师。   原告宁夏普照工贸有限公司（下称普照公司）与被告道菲斯黑赦释（北京）建筑装饰工程有限公司（下称道菲斯公司）、杨杰租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告普照公司的法定代表人李永兆及其委托诉讼代理人范伟、温淮与被告道菲斯公司、杨杰的委托诉讼代理人叶凯楠、宋自云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告普照公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告道菲斯公司向原告给付租金504552.42元，并判令被告按照每月5000元的违约标准支付自2020年1月1日起至全部租金履行完毕时止的违约金（暂算至2020年1月3日为500元），以上共计505052.42元；2、判令被告杨杰对上述债务承担连带清偿责任；3、判令二被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告道菲斯公司因施工需要与原告签订《塔吊租赁协议》及《塔吊租赁协议补充协议》，约定向原告租赁塔吊13台，每月5日结算上月租金。塔吊拆除退场后租金支付至结算价款的70%，余款于2018年案涉工程竣工后支付完毕。后因被告道菲斯公司未按约定向原告支付租金，被告于2019年7月28日与原告达成《补充协议》，约定2019年12月31日前支付全部租金，逾期支付的按照每月5000元的违约标准向原告承担违约责任。直到原告起诉时被告仍未向原告支付剩余租金。另外被告道菲斯公司系一人有限公司，被告杨杰系公司股东，并担任该公司法定代表人，依据《中华人民共和国公司法》及相关司法解释规定，一人有限公司的股东不能证明其财产独立于公司财产的，应对公司债务承担连带清偿责任。   被告道菲斯公司、杨杰辩称，对原告诉请要求被告道菲斯公司支付租金的金额没有异议，但是对原告要求支付违约金的数额和被告杨杰承担连带责任有异议。双方约定5000元/月的违约金明显过高。原告签订合同的相对方是道菲斯公司，而不是杨杰，且签订合同及原告向道菲斯公司提供塔吊租赁服务期间，该公司均不是一人有限公司，杨杰仅仅是股东之一。2019年12月20日公司变更为一人有限公司。2018年6月原被告签订《塔吊租赁协议》，2019年7月28日原被告签订《补充协议》，均在公司变更为一人有限公司之前，故原告要求杨杰对此前公司的债务承担连带清偿责任没有事实依据，也不符合法律规定。   本院经审理认定事实如下：2018年6月原告普照公司与被告道菲斯公司签订了《塔吊租赁协议》，道菲斯公司为某住宅小区建设项目租赁普照公司的8台QTZ**型塔式吊车，租金为17600元/台/月，每月5日结算上月租金。后双方又签订了《塔吊租赁协议补充协议》，道菲斯公司又租赁普照公司的5台QTZ**型塔式吊车，租金为18600元/台/月，用于上述建设项目。2019年7月28日双方就吊车拆除及付款事宜签订了《补充协议》，约定：1、双方认可结算金额为1809121.42元，已支付1008069.00元，欠付801052.42元，乙方（普照公司）应开票总额为1884401.00元；2、乙方于2019年7月29日连续拆除剩余5台中的3台塔吊，甲方于2019年7月31日上午12点之前支付14万（元）整，剩余2台拆除结束装车运出场地，支付15万（元）整，同时开具623069元的9%增值税专票；3、剩余尾款504552.42元（511052.42－6500＝504552.42元，6500元为49号楼塔吊拆除费用），乙方在2019年12月31日前开具所欠9%增值税专票，甲方支付剩余尾款；4、乙方若在第二条内容规定时间不拆除塔吊，甲方将按每天每台50**元罚款进行处罚（注天气影响出外）；5、若乙方不按本协议节点开具增值税专票，甲方将拒绝付款并按结算总价20%进行处罚；6、如乙方未能按照约定全部拆除塔吊，在认可5000元/台/天罚款，纳入已付工程款；7、若甲方不能履行本协议，自愿承担5000元/月补偿，乙方保留诉讼权利，一切诉讼费均由甲方承担，本协议壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，均具有同等的法律效力。协议签订后普照公司依约履行了义务，道菲斯公司没有履行在2019年12月31日支付租金504552.42元的义务。   另查明，道菲斯公司成立于2003年6月23日，2019年12月20日将公司类型变更登记为有限责任公司（自然人独资），股东为杨杰。二被告提交了承诺书22份、收据20份、电汇凭证10份、网银电子回单4份、付款确认函18份及账号冻结信息1份，以证明2019年12月20日，被告公司变更为自然人独资有限责任公司后，被告公司并无任何账务往来,没有任何款项汇入，仅存在阿拉善左旗城市基础设施建设开发有限公司代付的相关款项，不存在被告公司与被告杨杰之间有财产混同的情况。普照公司质证认为只能证明被告在××旗银行被冻结，并不能够证实被告公司名下所有开立的账户均被人民法院冻结，即使被冻结也与本案没有关联性；普照公司不是承诺书的当事人，无法确定承诺书的履行过程，对关联性和证明目的也不认可。一人有限公司欲证明股东与公司财产独立，应按照《中华人民共和国公司法》六十二条的规定提供年度财务会计报告，并且会计报告经过审计，同时还要提供公司的基本账户银行明细账单，股东个人银行明细账单，如果审计报告是发生在诉讼阶段还要提供公司的记账凭证原始件，因此以上证据所具备的证明效力不能够证明被告的证明目的。本院认证认为杨杰欲证明公司财产独立于股东自己的财产，应当提交财务会计报告，故对其示证目的不予确认。   本院认为，原告普照公司与被告道菲斯公司签订的《塔吊租赁协议》、《塔吊租赁协议补充协议》、《补充协议》，不违反法律规定，依法确认具有法律效力。普照公司依约履行了义务，道菲斯公司未按《补充协议》的约定在2019年12月31日给付租金504552.42元，普照公司要求道菲斯公司支付租金，本院依法予以支持。普照公司要求道菲斯公司依约以5000元/月的标准支付逾期付款的违约金，道菲斯公司认为该标准与实际造成的损失相比明显过高。道菲斯公司没有按时给付租金，应依照占用资金的情形向普照公司支付利息。如果普照公司因该迟延支付行为还有其他损失的，其应当提交证据予以证明。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定的“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”，同时依据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》〔法释（1999）8号〕、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发［２００３］２５１号）和“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”的规定，道菲斯公司要求适当减少逾期付款的违约金，本院依法予以采纳。《补充协议》所约定的道菲斯公司在2019年12月31日向普照公司给付租金504552.42元，系对《塔吊租赁协议》、《塔吊租赁协议补充协议》约定的付款时间的变更。故道菲斯公司应按照2020年1月全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场一年期报价利率4.15%，上浮50%，再上浮30%，向普照公司偿付自2020年1月1日起至付清租金之日止的逾期付款违约金。违约金的计算方法为：逾期付款金额×4.15%×逾期时间×（1＋50%）×（1＋30%）。其中至2020年6月20日的违约金为19281.61元＝504552.42元×4.15%÷360天×170天×（1＋50%）×（1＋30%）。杨杰不能证明道菲斯公司的财产独立于杨杰自己的财产，应当对公司债务承担连带责任。   综上，道菲斯公司未依约定履行给付义务应承担向普照公司给付租金、偿付违约金的违约责任。杨杰不能证明道菲斯公司的财产独立于杨杰自己的财产，应当对公司债务承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第二款，《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，判决如下：   一、被告道菲斯黑赦释（北京）建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日向原告宁夏普照工贸有限公司给付租金504552.42元，并偿付自2020年1月1日起至付清租金之日止的逾期付款违约金，其中至2020年6月20日的违约金为19281.61元。   二、被告杨杰对被告道菲斯黑赦释（北京）建筑装饰工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费8850元，减半收取4425元，由被告道菲斯黑赦释（北京）建筑装饰工程有限公司、杨杰负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院。   审判员 马建军   二〇二〇年六月二十二日   书记员 田 杨   附相关法律条文：   《中华人民共和国合同法》   第一百零七条【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百一十四条【支付违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。   当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。   《中华人民共和国公司法》   第六十二条【一人公司的财会报告】一人有限责任公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计。   第六十三条【一人公司的债务承担】一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。   《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》（二）   第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。   当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。   《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》〔法释（1999）8号〕   对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。   本批复公布后，人民法院尚未审结的案件中有关计算逾期付款违约金的问题按照本批复办理。   《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发［２００３］２５１号）   三、关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收３０％－５０％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收５０％－１００％。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。