广西壮族自治区陆川县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0922民初1551号 原告:中国工商银行股份有限公司陆川县支行，住所地：广西陆川县。 负责人：李碧光，该行行长。 委托代理人：王露斯，女，1990年3月25日出生，汉族，住广西陆川县。系原告中国工商银行股份有限公司陆川县支行客户经理部主管。 委托代理人：卢益民，男，1966年12月4日出生，汉族，住广西陆川县。系原告中国工商银行股份有限公司陆川县支行客户经理部主管。 被告：刘春伟，女，1972年3月17日出生，汉族，住广西陆川县。 被告：陈俊龙，男，1993年9月19日出生，汉族，住广西陆川县。 被告：陈威龙，男，1993年9月19日出生，汉族，住广西陆川县。 原告中国工商银行股份有限公司陆川县支行诉被告刘春伟、陈俊龙、陈威龙金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月17日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司陆川县支行的委托代理人王露斯、卢益民到庭参加诉讼，被告刘春伟、陈俊龙、陈威龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中国工商银行股份有限公司陆川县支行向本院提出诉讼请求：1、判令原告与被告刘春伟签订的《个人借款/担保合同》立即到期，被告刘春伟、陈俊龙、陈威龙立即归还所欠原告贷款本金663423.03元，积欠利息31335.73元，合计本息694758.76元(利息暂计到2020年4月14日，以后的按合同约定另计至本息清偿之日止)；2、判令原告对被告刘春伟、借款人陈福玲（已故）用于抵押的房地产折价或拍卖所得款享有优先受偿权；3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：借款人陈福玲（已故）、刘春伟于2013年5月13日因个人家具消费向原告借款人民币1460000元整，约定借款期限10年，同时借款合同约定还款方式为按月等额本息还款；该笔贷款由借款人陈福玲（已故）及其妻子刘春伟自愿提供其位于广西陆川县陆城镇水厂开发区的房产作为向原告借款的抵押物，与原告签订了编号B:[家居消费]字[玉林分]行[陆川]支行[2013]年[64]号《个人借款/担保合同》，并办理了抵押登记（他项权证号：陆房他证陆川县字第(2013)382号）。原告按合同约定于2013年5月13日向被告发放了贷款146万元，贷款发放后，因借款人陈福玲已故，被告刘春伟、陈俊龙、陈威龙为借款人陈福玲（已故）的法定继承人，根据《继承法》第2条、33条的规定，原告向三被告追索债权，三被告未能履行还款义务，现己违约多期不按时还款，截止至2020年4月14日，连续违约9期，累计违约37期，目前尚欠原告贷款本金663423.03元，积欠利息31335.73元，经原告多次上门催收,被告均拒不履行还款义务。根据《个人借款/担保合同》第十四条约定，被告的行为已构成违约，原告有权按照《个人借款/担保合同》第十四条约定，宣布合同立即到期，要求被告清偿合同项下所有欠款。原告为维护合法权益，故向法院提起诉讼。 被告刘春伟、陈俊龙、陈威龙未作答辩，在举证期限内未向本院提交任何证据。 原告中国工商银行股份有限公司陆川县支行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告刘春伟、陈俊龙、陈威龙经本院依法传唤拒不到庭，视为其已放弃质证的权利。原告中国工商银行股份有限公司陆川县支行提交的下列证据：1、借款人身份证、户口本、结婚证；2、个人借款凭证；3、个人借款/担保合同编号B：【家居消费】字【玉林分】行【陆川】支行【2013】年【64】号；4、房产证、土地证；5、他项权证；6、催收记录；7、还款情况汇总表；8、工行陆川县支行营业执照、金融许可证。上述证据来源合法、客观真实，并与本案讼争之事实相关联，对本案讼争事实具有证明力，本院予以确认并在卷佐证。 根据原告中国工商银行股份有限公司陆川县支行的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年5月6日，原告中国工商银行股份有限公司陆川县支行与陈福玲（已故）、被告刘春伟签订了《个人借款/担保合同》（合同编号:B:[家居消费]字[玉林分]行[陆川]支行[2013]年[64]号），合同约定：贷款种类为个人家居消费贷款，借款金额为1460000元；借款用途为购家具；担保方式为抵押；贷款期限为120个月；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率，上浮20%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，并按下列公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360；还款方式为按月等额本息还款；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收50%确定。该《个人借款/担保合同》第十四条14.1约定：“发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：……C、借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力，而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人，或其继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代借款人履行本合同项下义务的；I、借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息；……”第14.2条约定：“借款人发生14.1条约定的违约情形的，贷款人有权采取下列一项或多项措施：……（4）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；（5）解除本合同……”。被告刘春伟自愿以登记在自己名下、坐落在广西陆川县陆城镇水厂开发区的房地产（土地证号：陆国用（2003）字第0512133-1-1号，房产证号为：陆川县房权证陆房证字第××号）用作借款抵押担保，并到陆川县房地产管理所办理了合法有效的抵押登记手续（抵押权证号：陆房他证陆川县字第（2013）382号）。陈福玲（已故）在该《个人借款/担保合同》的借款人、抵押物共有人处签字和捺印；被告刘春伟在该《个人借款/担保合同》的共同借款人、抵押人处签字和捺印。合同签订后，原告按照合同约定于2013年5月13日向陈福玲（已故）、被告刘春伟发放了贷款1460000元。同时，陈福玲（已故）、被告刘春伟签字的《个人借款凭证》上载明：贷款期限：120个月；贷款发放日：2013年5月13日；贷款到期日：2023年5月13日；基准利率（年）：6.55%；浮动方式：浮动比例；浮动值：20%；利率模式：单一变动；当期执行利率（年）7.86%；逾期利率（年）11.79%；逾期浮动值：50%；还款方式：按月等额本息。2019年1月，借款人陈福玲去世。此后，作为共同借款人的被告刘春伟未能依约偿还贷款，截止至2020年4月14日，连续违约9期，累计违约37期，目前尚欠原告贷款本金663423.03元，积欠利息31335.73元，经原告多次上门催收,被告刘春伟均拒不履行还款义务。原告多次催讨未果遂诉至本院。 另查明，陈福玲（已故）与被告刘春伟于1993年1月登记结婚，婚内生育有两子陈俊龙、陈威龙。 本院认为，原告中国工商银行股份有限公司陆川县支行与陈福玲（已故）、被告刘春伟签订的《个人借款/担保合同》，双方主体适格，意思表示真实，内容条款未违反国家法律法规的强制性规定，合法有效，应予确认。原告已依约向陈福玲（已故）、被告刘春伟发放贷款1460000元，在借款期间，借款人陈福玲去世，根据《个人借款/担保合同》第14.1条、14.2约定，借款人的继承人拒绝为借款人偿还本合同项下债务的；借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布合同提前到期。被告陈俊龙、陈威龙拒绝为其父亲偿还债务，作为共同借款人的被告刘春伟也没有按合同的约定全面履行还款义务，且有多期未付利息给原告，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告请求确认其与被告刘春伟签订的《个人借款/担保合同》立即到期，合法有据，本院予以支持。本案的借款人陈福玲已故，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”因此，对陈福玲（已故）的债务，应由其第一顺序的继承人陈俊龙、陈威龙在继承陈福玲遗产的范围内承担清偿责任；因此，原告请求被告陈俊龙、陈威龙直接偿还陈福玲（已故）所欠原告的借款本息，没有事实和法律依据，本院不予支持。被告刘春伟以登记在自己名下、坐落在广西陆川县陆城镇水厂开发区的房地产（土地证号：陆国用（2003）字第0512133-1-1号，房产证号为：陆川县房权证陆房证字第××号）作借款抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条的规定，原告请求对本案的抵押物有优先受偿权，应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条第（二）项、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告中国工商银行股份有限公司陆川县支行与被告刘春伟于2013年5月6日签订的《个人借款/担保合同》立即到期； 二、被告刘春伟返还借款本金663423.03元给原告中国工商银行股份有限公司陆川县支行； 三、被告刘春伟向原告中国工商银行股份有限公司陆川县支行支付借款利息（利息计算方法：1、计至2020年4月14日止的利息为31335.73元；2、以本金663423.03元为基数，按照中国人民银行公布基准利率上浮20%，从2020年4月15日起计至还清之日止；逾期本金的罚息利率按照中国人民银行公布的基准利率上浮20%的水平上上浮50%。）； 四、被告陈俊龙、陈威龙在继承陈福玲（已故）的遗产范围内对上述债务向原告中国工商银行股份有限公司陆川县支行承担清偿责任； 五、原告中国工商银行股份有限公司陆川县支行有权以登记在被告刘春伟名下、坐落在广西陆川县陆城镇水厂开发区的房地产（土地证号：陆国用（2003）字第0512133-1-1号，房产证号为：陆川县房权证陆房证字第××号）折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 义务人应于本判决生效之日起十日内履行上述判决确定的给付金钱义务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 案件受理费10748元，减半收取5374元（原告已预交），由被告刘春伟、陈俊龙、陈威龙共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 员  吴 萍 二〇二〇年六月三十日 法官助理  万春柳 书 记 员  林欢欢