新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)新29执复5号 复议申请人（申请执行人）：杨秋芳，女，1971年3月10日出生，汉族，无固定职业，住库车市。 被申请人（案外人）：库车县华能投资有限公司，住所地库车市华能商贸城家具城****房。 法定代表人：闫明光，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王佳一，新疆浩翔律师事务所律师。 被执行人：张元银，女，1979年8月11日出生，汉族，无固定职业，住新疆库车市。 被执行人：雷小芬，女，1969年8月1日出生，汉族，无固定职业，住新疆库车市。 被执行人：郑富，男，1989年9月1日出生，汉族，无固定职业，住新疆库车市。 被执行人：郑爽，女，1992年4月28日出生，汉族，无固定职业，住新疆阿克苏市。 复议申请人杨秋芳对库车市人民法院（2020）新2923执异1号执行裁定不服向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2020年6月11日举行了听证，复议申请人杨秋芳及其委托诉讼代理人、库车县华能投资有限公司委托诉讼代理人、郑富参加了听证，并提交了书面意见，现已审查终结。 库车市人民法院在执行杨秋芳与张元银、雷小芬、郑富、郑爽借款合同纠纷一案中，2019年7月3日，以（2019）新2923执62号之四十二执行裁定书冻结了郑富在中国农业银行库车支行（以下简称库车农行）账号为×××的账户。库车县华能投资有限公司于2019年11月19日向该账户打入人民币2331038元，其中的2254432.52元被冻结无法使用。2019年12月25日，库车县华能投资有限公司对库车县人民法院冻结郑富名下账户2254432.52元的行为提出了异议。库车县人民法院受理异议后，经过听证，以（2020）新2923执异1号裁定书，裁定中止对郑富财产的执行措施。杨秋芳不服库车县人民法院（2020）新2923执异1号执行裁定书，向本院提起复议。 库车县人民法院查明，杨秋芳与被执行人张元银、雷小芬、郑富、郑爽借款合同纠纷一案，库车县人民法院于2016年10月18日作出（2016）新2923民初1222号民事判决书，判决：被告张元银、雷小芬向原告杨秋芳返还借款24.6万元，被告郑富、郑爽在继承郑维东遗产实际价值范围内对上述债务承担清偿责任。因被告未履行判决书确定的义务，杨秋芳向库车县人民法院申请强制执行。执行过程中，库车县人民法院于2019年7月3日以（2019）新2923执62号之四十二号执行裁定书冻结了郑富在库车农行账号为×××的账户，2019年11月19日，华能公司向该账户内转入人民币2331038元，库车农行依据库车县人民法院的裁定书冻结了其中的254432.52元。库车县人民法院另查明，因华能公司欠郑富父亲郑维东的工程款，华能公司于2014年1月5日与郑富、周茂勤（郑富之妻）签订了一份《商品房屋买卖合同》，合同约定，将华能公司一套商品房出售给郑富夫妻，总价款为2331038元，房屋首付款以华能公司欠郑富父亲郑维东的工程款抵消，剩余房款以银行贷款按揭方式支付。2015年11月9日，因郑维东拖欠农民工工资无钱支付，华能公司又以2331038元的价格回购郑富的上述房屋，华能公司作为甲方，郑维东、郑富、周茂勤作为乙方，诚德建筑公司（以下简称诚德公司）作为丙方，三方签订了《房屋回购及债务转让协议》，约定由华能公司一次性支付1272118元给郑维东挂靠的诚德公司，由诚德公司代郑维东支付工人工资，对于郑富剩余贷款1026597.6元，则由华能公司按照郑富与库车农行贷款时签订的《个人购房担保借款合同》向库车农行按月还贷款直至还清。之后，华能公司于2015年10月通过库车县农信社向诚德公司付款1272118元；于2019年1月还清郑富在库车农行的贷款。库车农行于2019年1月13日向库车县不动产登记中心出具《房地产取消抵押通知书》，华能公司与郑富签具解除商品房买卖合同，在库车县不动产登记中心作了撤销备案。华能公司为了冲销往来账，于2019年11月19日向郑富用于还贷的农行卡账户（账号×××）转入2331038元，随后即被冻结了其中的254432.52元。2020年1月21日，郑富向库车法院出具了书面的放弃继承遗产的声明，表明其放弃继承其父亲郑维东的任何遗产。 库车县人民法院认为，本案执行依据是本院（2016）新2923民初1222号民事判决书，判决内容是郑富在继承郑维东遗产实际价值范围内对246000元的债务承担清偿责任。故本案应当先确定郑富是否继承了郑维东遗产的情况。郑富于2014年1月5日签订《商品房屋买卖合同》购买库车华能投资有限公司商铺的首付款是用库车华能公司欠郑富父亲郑维东的工程款予以抵消的，故郑富购买库车华能公司上述商铺的款项中仅有首付款系属于郑富父亲郑维东的财产，但是库车华能公司于2015年11月9日又以出售给郑富的相同价款回购了郑富的上述商铺，且支付了1272118元给郑维东挂靠的诚德建筑公司，用于代郑维东支付工人工资，因此，郑富并未取得上述商铺的首付款，也就没有继承取得其父亲郑维东的财产。本案在未确定郑富是否继承了郑维东遗产的情况下将郑富列为被执行人不符合上述民事判决书的判决内容。郑富在本案执行异议审查中明确表明其放弃继承其父亲郑维东的任何遗产，故将郑富确定为被执行人，进而对郑富名下的财产采取执行措施均属不当，应当予以纠正，案外人的异议成立。裁定中止对郑富财产的执行措施。 复议申请人（申请执行人）杨秋芳向本院复议请求：一、依法撤销库车县人民法院作出的（2020）新2923执异1号执行裁定书。二、依法强制执行郑富名下的账户财产246000元。理由如下：1、郑富购买的商铺因首付款1171028元系用郑富父亲郑维东的债权抵付，故房产权益为郑维东、郑富所共有，且该争议房产在2019年1月解除合同之前，始终在郑富名下，并抵押给中国农业银行库车县支行，并未转移到库车县华能投资公司名下。2、库车县华能投资公司与郑富签订房屋回购协议的时间是2015年11月，但打款时间是2015年10月，且只有郑富的签字，没有周茂勤及郑维东的签字，故对合同真实性存在质疑。3、虽然郑富在听证调查阶段明确表示放弃继承，但该房产中郑维东的1171028元权益始终存在。 本院查明的事实与一审法院一致。本院认为，该案执行依据是（2016）新2923民初1222号民事判决书，判决由张元银、雷小芬向原告杨秋芳返还借款246000元，郑富、郑爽在继承郑维东遗产实际价值范围内承担清偿责任。故该执行复议案的焦点有两个。焦点1，是郑富是否继承了其父亲郑维东的财产；焦点2，是法院冻结的郑富账户内的246000元能否认定为郑富继承其父亲郑维东的财产。 本案中，郑富购买库车县华能投资有限公司商铺的款项中首付款1172018元系属于郑富父亲郑维东的财产，但库车县华能投资有限公司于2015年11月9日又以原购房价回购了郑富的上述商铺，且支付了1272118元给郑维东挂靠的诚德建筑公司，用于代郑维东支付工人工资。郑维东系2016年4月去世。可见，郑富并未实际取得其父亲郑维东的遗产。2019年1月，库车华能投资有限公司按照协议还清郑富的剩余的房屋贷款，与郑富签具解除商品房买卖合同后，于2019年11月向郑富用于还贷的农行卡账户转入2331038元，再从郑富的农行卡转回库车县华能投资有限公司，是为了公司财务冲销往来账。故该2331038元不是郑富继承其父亲郑维东的财产，也不属于郑富的财产。 复议申请人杨秋芳复议称“郑富购买的商铺在在解除合同之前，一直郑富及周茂勤名下，且房产权益为郑维东、郑富所共有，并未转移到库车县华能投资有限公司名下”。本院认为，根据双方提供的证据显示，在2015年11月9日库车县华能投资有限公司、郑富、诚德建筑公司三方签订的房屋回购及债务转让协议生效并已履行。虽然期间一直未办理房屋产权变更登记手续，但按照“最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定”第二十八条第三款的规定，库车县华能投资有限公司已经按照回购协议向对方支付了相应的购房款，并承担向库车农行偿还剩余贷款的义务，该房屋实际已经属于库车县华能投资有限公司所有。故复议申请人该复议理由不能成立。关于复议申请人杨秋芳称“虽然郑富在听证调查阶段明确表示放弃继承，该房产中郑维东的1171028元权益始终存在”的复议意见，本院认为，郑富2014年1月购房时，使用郑维东1171028元的首付款，在库车县华能投资有限公司于2015年11月按照双方回购及债务转让协议，支付了1272118元回购款，并用于偿还郑维东的债务之后，该权益已不复存在。故复议申请人该复议理由不能成立。复议申请人复议称“库车县华能投资公司向诚德建筑公司打款时间（2015年10月）早于与郑富签订房屋回购及债务转让协议时间（2015年11月），且协议只有郑富的签字、没有周茂勤及郑维东的签字，对协议真实性存在质疑”。本院认为，三方签订的房屋回购及债务转让协议已经实际履行，且根据当事人提供的证据不足以证明该协议系虚假协议。故对复议申请人的该复议理由，本院不予支持。库车县华能投资有限公司与郑富解除购房合同后，为冲销公司财务账目，于2019年11月向郑富账户打入的2331038元购房额款项，不属于郑富继承其父亲郑维东的财产。库车市人民法院对库车县华能投资有限公司打入郑富账户购房款额中的254432.52元采取冻结措施不当，应当予以纠正。 综上所述，复议申请人（申请执行人）杨秋芳的复议理由不成立，对其复议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下： 驳回复议申请人杨秋芳的复议请求，维持库车县人民法院（2020）新2923执异1号执行裁定书。 本裁定为终审裁定。 审 判 长  朱 彦 秋 审 判 员  李 云 丽 审 判 员 黄 理二〇二〇年六月二十二日 书 记 员  杨 瑞