安徽省阜阳市颍泉区人民法院民 事 判 决 书(2020)皖1204民初522号原告：阜阳市颍泉区中源加油站，住所地阜阳市颍泉区宁老庄X030县道与014乡道交叉口500米，统一社会信用代码91341204MA2MA2MUJ4U7R(1-1)。投资人：孙超，该站经理。委托诉讼代理人：李子宽，安徽志豪律师事务所律师。被告：安徽中阳石油化工有限公司，住所地阜阳市颍州区清河办颍州南路**万霖花园******，统一社会信用代码91341200MA2NJC9U08。法定代理人：于某，该公司经理。委托诉讼代理人：张跃伟，安徽乐皖律师事务所律师。原告阜阳市颍泉区中源加油站与被告安徽中阳石油化工有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月30日公开开庭进行了审理。原告阜阳市颍泉区中源加油站投资人孙超及其委托诉讼代理人李子宽、被告安徽中阳石油化工有限公司委托诉讼代理人张跃伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。阜阳市颍泉区中源加油站向本院提出诉讼请求：1.请法院判决解除原、被告于2017年7月2日签订的《加油站租赁合同》，被告返还阜阳市颍泉区中源加油站所有资产及证件；2.判决被告向原告支付违约金50万元；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年7月2日，原、被告签订《加油站租赁合同》一份。该合同约定：原告将其位于颍泉区宁老庄X030县道与014乡道交叉口东500米的阜阳市颍泉区中源加油站租赁给被告经营；该加油站资产为占地1360平方米、房屋四间、加油机4台、加油枪4只、油罐四个、雨棚一个和危化证、营业执照；租赁期限六年；每年净租金人民币45万元，第四年起每年递增5%；被告应依法经营，并负担租赁经营期间工商，税务，安检，消防等各部门费用；被告违约向原告支付违约金50万元等等。在合同签订后，原告将该加油站资产及证件移交给被告经营，被告已支付租赁费至2020年6月。2019年12月底，原告收到税务部门补交税款《税务事项通知书》（颍泉税宁老庄通【2019】120084号），2020年1月份原告通知被告补交税款事宜，被告迟迟不进行处理，给原告单位造成了恶劣影响。上述事实说明，被告租赁经营期间故意逃避税款行为违法，未能依法经营的行为违约，不解除该合同将会给原告造成更大损失。为此，原告特根据《合同法》与《民事诉讼法》第119条等有关法律规定具状起诉，请受诉法院依法判决。安徽中阳石油化工有限公司辩称：1.要求解除合同无法律依据，该合同没有约定解除权，同时被答辩人解除不符合法律规定，根据《合同法》第96条规定，应当驳回该诉讼请求。2.被告无任何违约行为，被告在收到税务通知书时即积极处理该税事项，但因春节及疫情期间税务机关未对外开放办理业务，导致答辩人未能缴纳该税，答辩人于2020年4月10日才成功办理的该业务，所在地税务部门疫情后办理的第一笔业务，因此答辩人不存在迟迟不办理的事情，同时答辩人实物销售与宣传是一致的，不存在虚假宣传，因此驳回原告诉求。当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，原告举证的证据一原告营业执照及法人代表身份证复印件、被告单位工商登记信息，证据二加油站租赁合同，被告举证的证据一营业执照及法人身份证明，本院予以确认。对当事人有异议的证据，原告举证的证据三补交税款《税务事项通知书》（颍泉区税宁老庄通[2019]120084号）、证据四通知邮寄单据及查询单及解决补交税款微信截屏、证据五加油机现场照片2张及汽油检验报告和安徽省推广使用车用乙醇汽油管理暂行办法，被告举证的国家税务总局阜阳市颍泉区税务局2020年4月10日出具的阜阳市颍泉区中源加油站2019年12月1日至2020年1月31日的税收完税证明四张，本院对其真实性予以认定，对其证明目的结合双方争议焦点另行认定。本院经审理认定的事实如下：2017年7月2日原、签订《加油站租赁合同》一份。该合同约定：原告将其位于颍泉区宁老庄X030县道与014乡道交叉口东500米的阜阳市颍泉区中源加油站租赁给被告经营；该加油站基本情况为占地1360平方米、房屋四间（150平方米）、加油机4台、加油枪4只、油罐四个（90立方）、雨棚一个（264平米）和危化证、营业执照；租赁期限六年；每年净租金人民币45万元（不含水、电、取暖费），第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一个月支付，第四年起每年递增5%，被告不按时付款，甲方有权收回乙方经营权，终止合同；被告使用的水电暖费由被告负担；被告在租赁经营期间负责工商、税务、计量、安检、消防等各部门的费用和罚款；被告付押金20万元，在经营期间如销售不达标成品油被工商部门罚款所有的责任由被告负责，如因乙方销售不合格油造成的经济损失由被告负责；被告在出租加油站内依法经营，不得进行非法活动；租赁期间，加油站的安全防范，刑事责任事故由被告负责，与原告无关；被告必须依法经营，加强i职工的安全教育，如发生违法或产生安全责任事故，一切均有被告程度全部责任，被告若经营不善，提前退出视为违约；一方违约的，另一方有权要求违约方停止违约行为并采取补救措施；由于原告原因终止合同应支付被告违约金50万元；由于被告原因终止合同应支付原告违约金50万元等等。在合同签订后，原告将该加油站资产及证件移交给被告经营，被告已按合同约定支付租赁费至2020年6月。2019年12月底，原告收到颍泉税宁老庄通[2019]120084号《税务事项通知书》,要求加油站自查自纠，及时补税。2020年1月21原告通过邮寄方式通知被告，被告于2020年1月22日（农历腊月二十八）收到该通知。因新型冠状病毒疫情影响被告于2020年4月10日到国家税务总局阜阳市颍泉区税务局缴纳了阜阳市颍泉区中源加油站2019年12月1日至2020年1月31日的税款。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中原被告签订的加油站租赁合同，依法成立并生效，当事人均应依照合同约定履行自己的义务，原被告双方均已按合同约定履行了各自的义务，双方当事人不得擅自变更或解除。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。”本案原告以其于2020年1月份通知被告补交税款事宜，被告迟迟不进行处理，给原告单位造成了恶劣影响及被告租赁经营期间故意逃避税款行为违法，未能依法经营的行为违约，不解除该合同将会给原告造成更大损失为由，要求解除合同。本案中被告在2020年1月22日收到原告送达的补交税款的通知后，由于疫情原因未能立即补交税款，后于2020年4月10日及时补交了至2020年1月31日前的税款。被告的这种行为不符合双方约定的合同解除事项，也不符合《合同法》第九十四条所规定的可以解除合同的情形。故对原告要求解除合同及支付违约金的主张，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回阜阳市颍泉区中源加油站的诉讼请求。案件受理费减半收取4400元，由原告阜阳市颍泉区中源加油站负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员 李 欣二〇二〇年六月十日书记员 刘双双附：(2020)皖1204民初522号民事判决书适用法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。