江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0583民初7309号原告：红太阳建设股份公司，住所地湖北省孝感市北京路华安公寓******,统一社会信用代码91420900706936097J。法定代表人:汤光运，该公司董事长。委托代理人：李文涛、秦潇,江苏东南律师事务所律师。被告：南京金鹰工程建设有限公司，住，住所地南京市栖霞区仙林街道学海路****一社会信用代码913201137305537825。法定代表人：冯卓明，该公司总经理。委托诉讼代理人：濮玥，江苏益和律师事务所律师。原告红太阳建设股份公司与被告南京金鹰工程建设有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2019年3月26日立案后，依法适用简易程序，由于案情复杂依法转为普通程序，该案分别于2019年7月17日、2019年8月14日公开开庭进行了审理，原告公司的委托诉讼代理人李文涛、被告公司的委托诉讼代理人濮玥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告红太阳建设股份公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程款513205元；2、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2017年4月，原、被告双方就昆山市金鹰A地块住宅、商业、小商业及下沉式广场幕墙工程维修达成协议，约定由原告对上述工程维修进行施工并先行垫资，后原告完成上述维修工程并通过验收，总工程款为848505元。至今为止，被告尚拖欠维修工程款513205元没有支付，遂起诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告南京金鹰工程建设有限公司辩称，我方已经付清了装修款项，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2018年9月3日，红太阳建设股份公司（分包人）与南京金鹰工程建设有限公司（承包人）签订《昆山金鹰A地块住宅1#2#3#4#楼五层以下幕墙工程住宅石材幕墙维修施工增补补充协议书》，因2012年开始施工的住宅楼石材幕墙石材脱落，存在安全隐患，为了彻底解决石材不断脱落的问题，针对昆山金鹰A地块住宅1#2#3#4#楼五层以下幕墙工程中住宅楼石材幕墙区域的增补幕墙维修工程，经双方沟通与协商，明确石材脱落的原因：石材厂家加工石材时，没有按加工施工图施工，石材转角没有加不锈钢插销固定，复合边石材直接采用云石胶粘。中宇石材厂负主要责任。经南京金鹰国际集团组织“关于昆山A地块幕墙石材脱落责任认定专题会”，由金鹰集团总部张磊、昆山金鹰项目部朱春林主持裁定由中宇石材厂家承担70%，红太阳建设股份公司承担30%，双方就《昆山金鹰A地块住宅1#2#3#4#楼五层以下幕墙工程》维修项目签订以下补充协议：约定，合同价款519802.9元（742575.57*70%=519802.9元），最终让利后金额479000元，工程定于2017年10月28日开工，2017年12月7日竣工，付款方式：维修完成验收合格后，付至维修款的95%，余5%维修款两年质保期满后一次性付清。本补充协议作为双方签订《昆山金鹰A地块住宅1#2#3#4#楼五层以下幕墙工程》有效补充，未注明的条款与相关责任等都按照原合同执行。另查明，南京金鹰工程建设有限公司否认红太阳建设股份公司对昆山金鹰A地块商业、小商铺及下沉式广场幕墙公司进行维修施工。红太阳建设股份公司提供的《工程竣工验收记录表》中载明昆山金鹰A地块住宅、商业、小商业及下沉式广场幕墙部分维修已完成，验收合格，施工单位由湖北艺美建筑装饰工程有限公司江苏分公司盖章确认。红太阳建设股份公司陈述住宅及商业部分均系其维修，其中住宅部分519802.9元，不同意让利，商业部分328703.95元。商业部分没有签订合同，并提供QQ聊天记录证实原、被告双方就价格进行了核算，其中红太阳建设股份公司一方为工作号，对方为秦月华，经南京金鹰工程建设有限公司核实，秦月华为业主方金鹰昆山置业有限公司员工，认为与其公司无关。红太阳建设股份公司提供16份商业部分完工验收确认单，南京金鹰工程建设有限公司质证认为项目负责人处袁卫平签字，没有加盖公章，验收单位的杨逸、张子立并非其公司的员工。2018年11月29日，南京金鹰工程建设有限公司转账支付红太阳建设股份公司335300元。红太阳建设股份公司庭审陈述南京金鹰工程建设有限公司支付款项294498元，但未提供证据。又查明，红太阳建设股份公司与南京金鹰工程建设有限公司庭审中均提供一份情况说明，该份说明由湖北艺美建筑装饰工程有限公司江苏分公司于2018年1月3日出具，区别在于红太阳建设股份公司提供的一份除了湖北艺美建筑装饰工程有限公司江苏分公司加盖公章外，红太阳建设股份公司也加盖了公章。《昆山A地块住宅幕墙石材脱落维修情况说明》主要内容为，“公司在2012年至2014年期间，承接昆山金鹰A地块住宅、商业、小商业及下沉式广场幕墙工程（含补充协议在内一共16份合同），在2014年底全部完工，并已通过竣工验收。竣工后发生石材脱落，2017年10月28日组织维修，2017年12月5日完成了维修，并验收合格，此次石材维修费用（75万左右）最后由石材厂家承担70%，自己承担30%。”。本院认为，红太阳建设股份公司与南京金鹰工程建设有限公司就金鹰A地块住宅幕墙石材脱落维修签订的合同系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同约定维修总价在让利下工程款为479000元，红太阳建设股份公司否认让利，不符合双方约定，本院不予采信。南京金鹰工程建设有限公司抗辩维修款已全部付清，依据不足，根据举证，南京金鹰工程建设有限公司于2018年11月29日支付335300元，还应支付479000-335300=143700元。红太阳建设股份公司陈述南京金鹰工程建设有限公司支付294498元，未提供证据证实，本院不予采信。关于金鹰A地块商业部位，红太阳建设股份公司提供的证据不足以证实系其施工，双方未签订合同，南京金鹰工程建设有限公司亦不予认可，其主张商业部分维修款项，缺乏事实依据及法律依据，本院对该部分不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告南京金鹰工程建设有限公司于本判决生效后十日内支付原告红太阳建设股份公司维修款143700元。二、驳回原告红太阳建设股份公司的其他诉讼请求。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号或汇入昆山市人民法院财务结算中心，开户行中国建设银行昆山市支行，账号3220198643605151526045899）。如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如一方当事人不履行义务，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，在法定期限内向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年，申请执行时效中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定，执行期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期限的最后一日起计算，法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。案件受理费8932元，由被告南京金鹰工程建设有限公司负担3174元，原告红太阳建设股份公司负担5758元。其中原告红太阳建设股份公司预交的案件受理费8932元，本院予以退还3174元，被告南京金鹰工程建设有限公司应当负担的3174元缴纳至本院（户名：昆山市人民法院诉讼费专户；账号：32250198643600000811145741；开户行：中国建设银行股份有限该公司昆山分行营业部）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  郑 煦人民陪审员  朱霞娟人民陪审员  张桃英二〇二〇年六月十九日书 记 员  陈寅杰