湖南省株洲市荷塘区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0202民初1367号原告：株洲农村商业银行股份有限公司。所在地址：湖南省株洲市天元区悦湖国际**。法定代表人：刘运年，该公司董事长。委托诉讼代理人：李靖宁，女，1977年9月12日出生，汉族，住，住湖南省株洲市芦淞区公司员工，代理权限为特别授权（代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉，签收法律文书等）。被告：周铁文，男，汉族，1975年11月10日出生，住，住所湖南省株洲市荷塘区/div>被告：施杏平，女，汉族，1974年8月1日出生，住，住所湖南省株洲市荷塘区/div>原告株洲农村商业银行股份有限公司与被告周铁文、施杏平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月29日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告株洲农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李靖宁到庭参加了诉讼，被告周铁文、施杏平经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告株洲农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告周铁文、施杏平共同偿还借款本金20万元、利息16245.94元，本息合计216245.94元（该利息从2017年12月21日起计算至2019年5月14日止，按月利率9.0999‰计算）；2019年5月14日之后的利息按月利率9.0999‰计算至清偿日止；2、确认原告对被告周铁文提供的抵押担保房屋（产权证号：株房权证株字第**；土地证号：株国用20**字第××号）享有优先受偿权；3、判决被告承担本案诉讼费。事实与理由：2015年6月5日，被告周铁文因资金困难向原告申请贷款，原告与被告周铁文签订了《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》，约定由原告提供20万元贷款资金，借款期限为三年，被告周铁文用位于株洲市荷塘区房屋为借款提供抵押担保，并已办抵押担保登记手续。借款到期之后，被告未能按约还款。原告多次向被告催收未果，于是向法院提起诉讼。原告株洲农村商业银行股份有限公司为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1、原告的营业执照副本复印件，拟证明原告的主体资格；2、银监会的批复文件，拟证明原株洲市城郊农村信用合作社联合社的债权债务的继承关系；3、周铁文身份证复印件，拟证明主体资格；4、施杏平身份证复印件，拟证明主体资格；5、结婚证复印件，拟证明主体资格；6、借款申请书，拟证明借款事实；7、共同借款人承诺书，拟证明借款事实；8、抵押承诺书，拟证明保证事实；9、借款借据，拟证明借款事实；10、最高额借款合同，拟证明借款事实；11、最高额抵押合同，拟证明保证事实；12、抵押物复印件，拟证明欠款事实；13、利息计算清单，拟证明欠息事实。被告周铁文未向本院提出答辩意见，亦未提供证据。被告施杏平未向本院提出答辩意见，亦未提供证据。对原告向本院提供的上述证据材料，经庭审核实，该证据具有真实性、合法性、关联性，且证据之间能够相互印证，具有证明力，本院均予以采信。根据本院采信的证据，结合当事人在法庭上的陈述，本院对本案确认事实如下：2015年6月5日，被告周铁文因经营砖厂缺乏资金向原告申请借款40万元。原告的城郊仙庾农村信用合作社于当日与被告周铁文签订了《最高额借款合同》及《最高额抵押合同》，约定：由原告向被告周铁文提供借款资金20万元，借款期限三年，借款利率为“在中国人民银行公布的同档次贷款基准利率可适当浮动，约定合同利率（月利率）为8.7‰”及“逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收30%”；被告周铁文以位于株洲市荷塘区房屋作为借款的抵押担保。双方已办理房屋抵押登记担保手续。上述合同签订之后，原告按约向被告周铁文提供了借款资金20万元。借款到期之后，被告周铁文向原告清偿了2017年12月21日之前的利息，对于2017年12月21日之后的利息及借款本金20万元至今未偿还。另查明，被告施杏平与被告周铁文是夫妻关系，但是被告施杏平未在上述的《最高额借款合同》上签名。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告周铁文签订的《最高额借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容未违反国家法律、法规的强制性规定，具有约束力，属于有效合同，双方之间成立借款合同关系。原告已依约履行了放款义务，被告周铁文应当按约偿还借款本息。借款到期之后，被告周铁文至今尚欠有原告借款本息未付清，已经构成违约，应当承担违约责任。故原告要求被告周铁文偿还借款本金20万元及2017年12月21日起之后的利息的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。经计算，2017年12月21日至2019年5月14日的利息为16245.94元。原告与被告周铁文签订的《最高额抵押合同》，意思表示真实，内容符合法律规定，双方并办理了抵押物登记手续，抵押担保合同有效成立。原告为抵押权人，被告周铁文为抵押人。根据担保法规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以抵押物拍卖、变卖所得的价款优先受偿，故原告要求对被告提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。关于原告要求被告施杏平承担责任的诉讼请求，因被告施杏平未在《最高额借款合同》上签名，且原告未能提供证据证明被告施杏平对借款事实是知晓并同意的，亦未提供证据证明该债务是用于夫妻家庭共同的生产、生活，故被告施杏平对本案不承担偿还责任。二被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本案的审理和判决。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条之规定，判决如下：一、被告周铁文在本判决生效后十日内偿还原告株洲农村商业银行股份有限公司借款本金20万元及利息16245.94元，本息合计216245.94元；并支付从2019年5月14日起按月利率9.0999‰计算至实际清偿日止的利息；二、原告株洲农村商业银行股份有限公司对被告周铁文提供抵押的位于株洲市荷塘区房屋（产权证号：株房权证株字第**；土地证号：株国用2003字第**）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权（以本案债权为限）；三、驳回原告株洲农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4300元，减半收取2150元，由被告周铁文承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉状的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：81×××81。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  刘晓秦二〇二〇年六月二十二日书记员  苏 姝附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。