河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0104民初228号 原告：崔贵成（系原告崔贵明之兄，亦系原告崔贵明之委托诉讼代理人），男，1950年9月20日出生，汉族，住石家庄市新华区。 原告：崔贵明，男，1960年3月31日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 被告：河北佳兴房地产开发有限公司，住所地：石家庄市桥**平安南大街**。 法定代表人：叶华中，该公司董事长。 委托诉讼代理人：康阿宁。 第三人：崔秋枝，女，1955年8月25日出生，汉族，住石家庄市新华区。 委托诉讼代理人：崔贵成（系崔秋枝之兄），1950年9月20日出生，汉族，住石家庄市新华区。 原告崔贵成、崔贵明与被告河北佳兴房地产开发有限公司（以下简称佳兴公司）、第三人崔秋枝房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月27日公开开庭进行了审理。原告崔贵成（亦系原告崔贵明、第三人崔秋枝之委托诉讼代理人），被告佳兴公司之委托诉讼代理人康阿宁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告崔贵成、崔贵明向本院提出诉讼请求：1、判决被告给付原告2018年9月1日至2019年10月30日共计14个月超期过渡临时安置费59675.50元；2、判令被告承担案件诉讼费及相关费用。事实和理由：2019年8月12日，母亲蔺小冬因病去世，因此诉讼原告发生变化，我们子女继续该事诉讼。2009年4月30日，原被告签订《城市房屋拆迁产权调换协议书》石建拆[2009]协第422号协议书，约定原告被拆迁房屋坐落位置为石家庄市原桥东区兴纺街2栋4单元101室，房屋性质私有，建筑面积74.53平方米，原告选择产权调换，调换的新房屋坐落位置为水木大兴建筑4栋2单元2404室和4栋2单元103室，建筑面积均为75.42㎡。原告采取自行过渡方式，临时安置补助费按被拆迁房屋建筑面积每月每平方米15元计算，过渡期为36个月。超期过渡的按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》有关规定执行。原被告签订上述协议后，原告依约履行了自己交房和选房等义务，采取自行过渡方式过渡。但时至今日，被告迟迟未按协议约定的期限交付给原告产权调换的新建房屋。临时安置补助费自2011年12月29日起，未按约定支付给原告，原告为此诉讼。历经二次诉讼，桥西区人民法院分别作出（2017）冀0104民初5934号、（2018）冀0104民初6603号民事判决，已经申请强制执行完毕。原告为维护自己的合法权益，要求被告按2011年12月30日石家庄市人民政府出台的《石家庄市市区国有土地上住宅房屋征收搬迁费、临时安置费标准》，临时安置补助费按每月每平方米25元的新标准执行，但原告早已逾期24个月未支付临时安置过渡费，故应按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》第五十条的规定，逾期24个月以上的增加100%，因此按照50元/平方米/月的标准支付过渡费。据此，2018年9月1日至2019年10月30日，共计14个月超期过渡费为：50元/平方米/月×74.53平方米×14个月＝52171元。超期过渡费利息为：52171元×月息0.5125%×2倍利率×14个月＝7486.50元，共计59675.50元。庭审过程中，原告增加诉讼请求，要求被告支付2019年11月1日至2020年4月30日止六个月的超期过渡费22359元以及自2019年11月1日至2020年4月30日止的利息1375.08元，共计23734.08元。 被告佳兴公司辩称，原告不是合同的主体，尚未提交其是被拆迁人蔺小冬的合法继承人，诉讼主体不适格，依法应当驳回起诉。超期过渡费既是对延期交房的补偿措施，原告同时主张利息属于重复主张，缺乏事实和法律依据，依法不应当予以支持。由于政府原因导致情势变更，延迟交房不可归责于双方当事人，并非完全是被告的原因，原告要求被告承担全部逾期过渡费显失公平。 第三人崔秋枝述称，蔺小冬是我母亲，于2019年8月12日去世，我没有参与我母亲与河北佳兴房地产开发有限公司调换拆迁原桥东区兴纺街2栋4单元101室房屋一事，也不参与被告超期不给临时过渡费的事宜。 原告崔贵成、崔贵明围绕其诉讼请求提交城市房屋拆迁产权调换协议书、石家庄市桥西区棉七社区居委会与石家庄棉七纺织股份有限公司离退休管理办公室共同出具的证明、崔新顺的档案材料、死亡证明、丧葬费票据、崔秋枝出具的证明，蔺小冬的户口页，二原告及崔秋枝的身份证复印件、（2017）冀0104民初5934号、（2018）冀0104民初6603号民事判决书。被告对崔秋枝出具的证明不认可，要求法院作笔录确认。认为生效判决未支持利息，本案也不应当支持利息。对其他证据真实性无异议。被告针对其答辩意见提交了相关政府文件，原告认为约定在2012年交房，拖了好几年才有的政府文件，不认可是政府的原因和责任。根据双方无异议证据，本院查明以下事实： 2009年4月30日，蔺小冬作为被拆迁人（乙方）与被告佳兴公司作为拆迁人（甲方）、石家庄市东房城市房屋拆迁有限公司作为拆迁实施单位（丁方）签订《城市房屋拆迁产权调换协议书》，约定：乙方被拆迁房屋坐落于石家庄市桥东区，房屋性质私有，用途住宅，建筑面积74.53平方米；乙方选择产权调换，产权调换房屋的坐落位置为水木大兴4-2-2404、4-2-103，建筑面积均为75.42平方米；乙方应支付甲方产权调换差价款；采取自行过渡方式的，临时安置补助费每月按被拆迁房屋建筑面积15元／平方米计算，过渡起始时间以交房单为准，共计36个月，首次计发18个月，计20123.10元，以后每6个月发放一次，超期过渡的按《办法》有关规定执行。被告已向原告支付过渡费截止至2018年8月31日。原、被告对上述事实均无异议。被告对原告主张自2018年9月1日至2020年4月30日止的过渡费计算标准和计算方式认可。 另查明，蔺小冬与崔新顺系原配夫妻关系，婚后育有二子一女，长子崔贵成、次子崔贵明、女儿崔秋枝，无其他子女和养子女。蔺小冬于2019年8月12日去世，崔新顺于1987年2月10日去世。蔺小冬、崔新顺的父母均先于二人死亡，崔新顺去世后，蔺小冬未再婚，涉案房产系蔺小冬、崔新顺的遗产，其遗产应由其配偶、父母、子女共同继承，因蔺小冬、崔新顺的父母均先于二人死亡，第三人崔新枝表示自愿放弃上述遗产的继承权。故上述遗产由原告崔贵成、崔贵明继承。 2011年12月30日，石家庄市人民政府办公厅发布《关于石家庄市市区国有土地上住宅房屋征收搬迁费、临时安置费标准》，规定临时安置费标准按被征收房屋建筑面积，每平方米每月25元执行，本标准实施前已经取得《房屋拆迁许可证》的拆迁项目，临时安置补助费自本标准发布之日起按每平方米每月25元执行。 本院认为，蔺小冬与被告签订的《城市房屋拆迁产权调换协议书》是双方真实意思表示且未违反法律和行政法规的强制性规定，应认定有效。根据我国《继承法》的有关规定，蔺小冬去世后，原告崔贵成、崔贵明作为法定继承人，享有涉案房产拆迁的相关权利，双方应按照协议约定全面履行义务。上述协议约定采取自行过渡方式的，临时安置补助费每月按被拆迁房屋建筑面积15元/㎡计算，超期过渡的按《办法》有关规定执行。现被告未按照约定交付房屋，过渡期限超过补偿安置协议约定期限，应按《办法》有关规定标准为基数，增加临时安置费。2011年12月30日石家庄市人民政府办公厅发布《关于石家庄市市区国有土地上住宅房屋征收搬迁费、临时安置费标准》，规定临时安置费标准按被征收房屋建筑面积每平方米每月25元执行。被告对此亦不持异议，故原告要求被告支付自2018年9月1日至2020年4月30日止的超期过渡临时安置费74530元的主张，本院应予支持。原告主张月息0.5125%双倍的迟延履行利息，其提交的生效判决中未支持相关利息，且缺乏合同依据，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条之规定，判决如下： 一、被告河北佳兴房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告崔贵成、崔贵明超期过渡临时安置费74530元（自2018年9月1日起至2020年4月30日止，依照《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》的规定，以原告被拆迁房屋建筑面积74.53平方米为基数，以每月25元／平方米标准为依据计算）； 二、驳回原告崔贵明、崔贵成的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1885元，由被告河北佳兴房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期届满之日起七日内预交上诉费2964元（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户行：河北银行华兴支行）逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  姜 蕾 人民陪审员  赵子平 人民陪审员  赵伟荣 二〇二〇年六月十日 书 记 员  丁云鹏