江西省瑞金市人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0781民初2380号原告：瑞金市汇鑫融小额贷款股份有限公司住所地：江西省瑞金市中山南路锦绣花园3号楼社会统一信用代码91360781596508613J法定代表人：郭斌系该公司董事长。委托诉讼代理人：黄贞，江西洪都律师事务所律师。被告：朱永红，男，汉族，1969年4月17日生，江西省瑞金市人，住瑞金市。被告：丁联，女，汉族，1972年1月11日生，江西省瑞金市人，住瑞金市。被告：朱坤涛，男，汉族，1993年8月22日生，江西省瑞金市人，住江西省瑞金市。原告瑞金市汇鑫融小额贷款股份有限公司（以下简称“汇鑫融公司”）诉被告朱永红、丁联、朱坤涛借款合同纠纷一案，本院于2020年5月28日受理后，适用普通程序，由审判员危先平担任审判长，与人民陪审员钟汉华、胡俊组成合议庭，于2020年6月17日公开开庭进行了审理，原告“汇鑫融公司”的委托诉讼代理人黄贞，被告朱永红均到庭参加诉讼，被告丁联、朱坤涛经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告“汇鑫融公司”向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告朱永红、丁联向原告清偿借款本金50万元及利息137333.3元(利息按月利率2％标准自2019年3月24日起计算至起诉之日，应计算至款清之日，详见《利息计算清单》)，本息共计637333.3元。2、请求人民法院依法判決被告朱永红、丁联向原告支付因本案支付的服务费5000元。3、请求人民法院依法判決由被告朱永红、丁联承担本案诉讼费；4、请求人民法院依法判决被告朱坤涛对被告朱永红、丁联的上述债务承担连带清偿责任。5、请求人民法院依法判决原告可对被告朱坤涛为上述借款本息及相关的费用提供的抵押担保物行使优先受偿权。事实和理由：2017年12月14日、2018年1月19日，被告朱永红、丁联以需要资金周转为由分别向原告借款人民币本金30万元和20万元，总计借款本金50万元，分別于借款当日签订了两份《借款合同》【合同编号分别为:汇鑫融个借字(2017）委005号、汇鑫融个借字(2017)委005-1号】，被告朱永红、丁联与原告签订的合同均约定，借款期限为3个月，借期内的利息按月利率2％计算，原告分别于签订合同当日如约向被告指定账号出借借款30万元，20万元。2017年12月14日，被告朱坤涛与原告签订了一份《最高额抵押合同》【合同编号:汇鑫融最高抵字(2017)委005号】用其拥有使用权的土地使用权为被告朱永红、丁联向原告的借款提供了最高额抵押担保，担保的最高限额为人民币伍拾万元整，并办理了不动产登记证明(编号:N936001489168)。被告朱永红、丁联与原告签订的两份《借款合同》均约定借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的。应当承担贷款人为实现债权而支付的所有费用，该费用包括但不限于催收费、诉讼费(或仲裁费)、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等。”被告朱坤涛与原告签订的《最高额抵押合同》对抵押担保限额，担保范围均作了约定，其中担保范围包括主合同项下的全部本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括律师费、差旅费、公证、评估鉴定、拍卖、执行费等)原告与被告朱永红、丁联约定的两笔借款期限届满后，二被告未按约定向原告归还借款本息，利息也仅支付至2019年3月23日，原告多次向二被告催收，均未果。鉴于此，为了维护原告的合法权益，根据我国《民法总则》18条及《民事诉讼法》第21条之规定，原告特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的全部诉讼请求。原告“汇鑫融公司”为支持自己的主张，向本院提供了如下证据：1、原告“汇鑫融公司”的《营业执照》、《经营许可证》、《法定代表人证明》、法定代表人身份证复印件各一份，证明原告诉讼主体适格;2、三被告身份证、结婚证复印件一份，证明被告的诉讼主体资格;3、《借款合同》、《借款凭证》、《客户收付款入账通知》复印件各一份，证明被告朱永红、丁联分别于2017年12月4日、2018年1月19日向原告借款，共计借款人民币本金50万元；4、《最高额抵押合同》、不动产登记证明复印件，证明被告朱坤涛为被告朱永红、丁联向原告的借款提供了最高额抵押担保并就抵押财产办理了抵押担保登记的事实；5、《委托合同》复印件，证明原告为了实现债权支付了律师费的事实。被告朱永红对原告所提交的证据经质证认为:对证据四的最高额抵押合同有异议，贷款30万元时办理的抵押，后来贷的20万元没有提供抵押，系原告后来自己填写的，被告朱坤涛仅是提供抵押物；对其他证据无异议。被告朱永红辩称：被告朱坤涛的最高额担保的金额是虚假的，2017年12月14日那天我先借的是30万，怎么会有借款50万的担保合同，这个担保合同是原告后来再填写的，空白合同先签了字，20万是借了，但未提供抵押。二、原告说2019年3月23日后没有支付利息，不是事实，从2019年3月24日之后我一共还付了利息了45000元。被告朱永红提供了如下证据：2019年3月24日之后支付利息45000元的微信转账凭证。原告对被告提交的证据经质证认为：被告提供的除了2020年4月7日是支付的10000元是本案借款本金50万元在2019年3月23日前的利息外，其余的是支付另一笔本金60万元贷款续贷前的利息。被告丁联、朱坤涛未作答辩，也未提交证据。本院对原、被告提交的证据认证如下：对原告提交的5组证据，经被告朱永红质证后只对第4组证据即最高额抵押合同提出异议，认为被告朱坤涛只对2017年12月4日的贷款30万元提供了抵押，没有对2018年1月19日的贷款20万元提供抵押。本院认为原告与被告朱坤涛签订的是《最高额抵押合同》，是指双方为明确被告朱坤涛依据本合同承担抵押担保责任的范围而约定的额度标准，朱坤涛在最高限额内就在债权确定期间发生的该最高限额项下所有债权余额以本合同项下的抵押财产承担抵押担保责任。并非指只对一次贷款提供抵押，被告对原告提供的第1、2、3、5组证据没有异议，故本院对原告提供的5组证据的真实性、合法性、关联性均予以认定。对被告提交的2019年3月24日之后支付利息45000元的微信转账凭证，原告质证后认为只有2020年4月7日支付的10000元是本案借款本金50万元在2019年3月24日前的利息，其余35000元是支付另一笔贷款本金60万元在2019年6月3日续贷前的利息，据本院另案已生效的（2019）赣0781民初3675号民事调解书证明，被告对这笔60万元的贷款只在2019年7月31日向原告支付了利息30000元，而案涉这35000元的支付时间分别为2019年5月21日支付15000元、2019年6月3日支付了二笔，每笔10000元，共计35000元，均在被告续贷60万元之前支付，是为了续贷而支付此前的利息。本院查明，2017年12月14日、2018年1月19日，被告朱永红、丁联因需要资金周转分别向原告“汇鑫融公司”借款人民币本金30万元和20万元，总计借款本金50万元，分別于借款当日签订了两份《借款合同》【合同编号分别为:汇鑫融个借字（2017）委005号、汇鑫融个借字（2017）委005-1号】，被告朱永红、丁联与原告签订的合同均约定，借款期限为3个月，借期内的利息按月利率2％计算，原告分别于签订合同当日如约向被告指定账号出借借款30万元，20万元。2017年12月14日，被告朱坤涛与原告签订了一份《最高额抵押合同》【合同编号:汇鑫融最高抵字（2017）委005号】用其拥有使用权位于瑞金市绿草湖的土地【证号为瑞国用（2004）第08040083-1号】为被告朱永红、丁联向原告的借款提供了最高额抵押担保，担保的最高限额为人民币伍拾万元整，并于2018年2月5日办理了不动产登记证明（编号:Ｎ036001489168）。被告朱永红、丁联与原告签订的两份《借款合同》均约定借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的。应当承担贷款人为实现债权而支付的所有费用，该费用包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费律师费、差旅费等”。被告朱坤涛与原告签订的《最高额抵押合同》对抵押担保限额，担保范围均作了约定，其中担保范围包括主合同项下的全部本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括律师费、差旅费、公证、评估鉴定、拍卖、执行费等）原告与被告朱永红、丁联约定的两笔借款期限届满后，二被告未按约定向原告归还借款本息。经原告催收后，被告分别于2019年5月21日转账15000元，2019年6月3日转账20000元，2020年4月7日转账10000元，共计转账45000元给原告,原告认可被告支付了2019年3月24日前的利息，本金500000元至今未还。被告称2019年5月21日支付的15000元和2019年6月3日支付的20000元，共计35000元，也是支付的本案借款50万元的利息，但未提供证据证明。2020年4月7日，被告支付的10000元，原告已折算成了本案贷款50万元自2019年3月3日至3月24日期间按月利率3%计算的利息。本院认为，被告朱永红、丁联向原告“汇鑫融公司”借款事实清楚，法律关系明确，原告“汇鑫融公司”已将借款交付给了被告朱永红，双方之间的借款合同关系合法有效，应受法律保护。被告朱永红、丁联未归还借款本金500000元及其余利息，构成违约，应当承担本案全部责任。对原告“汇鑫融公司”要求被告朱永红、丁联归还借款本金500000元的诉讼请求，本院予以支持。对原告起诉时要求按月利率2%自2019年3月24日起至还清时止计付利息的请求，该请求符合法律规定，本院也予以支持。对原告要求被告朱永红、丁联支付律师服务费5000元的请求，因双方在合同中作了约定，故本院也予以支持；对原告要求被告朱坤涛对被告朱永红、丁联的上述债务承担连带清偿责任的请求，根据《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”的规定，被告朱坤涛提供的抵押物折价、拍卖、变卖之后，其价款不足清偿本案债务的，不足部分由债务人清偿，所以，本院对原告要求被告朱坤涛承担连带责任的请求，不予支持。对原告要求支持原告以被告朱坤涛为上述借款本息及相关费用提供的抵押担保物行使优先受偿权，该请求符合法律规定，本院予以支持。被告还辩称提供抵押物时，被告只贷了30万元，而抵押合同中却写抵押担保的范围为本金50万元，虽然《最高额抵押合同》签订的时间是2017年12月14日，但办理抵押物登记的时间为2018年2月5日，被告在2018年1月19日又向原告贷款20万元，贷款本金已达50万元，且最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，故对被告的该辩解意见不予采纳。被告丁联、朱坤涛经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告朱永红、丁联应于本判决生效后二十日内向原告瑞金市汇鑫融小额贷款股份有限公司归还借款本金500000元及利息（利息：以本金500000元为基数，自2019年3月24日起至还清时止按月利率2%计算）；二、被告朱永红、丁联应于本判决生效后二十日内向原告瑞金市汇鑫融小额贷款股份有限公司支付原告因本案支付的律师服务费5000元；三、原告瑞金市汇鑫融小额贷款股份有限公司可以与被告朱坤涛协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿;抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告朱坤涛所有，不足部分由被告朱永红、丁联清偿；四、驳回原告瑞金市汇鑫融小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10224元，由被告朱永红、丁联承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本及预交上诉费，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  危先平人民陪审员  钟汉华人民陪审员  胡 俊二〇二〇年六月二十九日书 记 员  杨亚荔