杭州市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0106民初2308号 原告：包某，男，汉族，1951年11月12日出生，住杭州市上城区。 委托诉讼代理人：叶文颖，浙江迪索律师事务所律师。 被告：董某，女，汉族，1953年3月9日出生，住杭州市西湖区。 委托诉讼代理人：张锷、卢陈丽，浙江泽大律师事务所律师。 原告包某与被告董某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年4月23日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月9日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人叶文颖，被告董某及其委托诉讼代理人卢陈丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：被告支付杭州市西湖区房屋（以下称501室房屋）补偿款87.6万元，并按银行贷款利率支付2020年4月27日至款项付清之日的逾期付款利息；诉讼费由被告承担。 事实和理由：原、被告原系夫妻，婚姻关系存续期间购得501室房屋。原、被告离婚后，双方为501室房屋所有权、居住权发生纠纷。 2018年7月19日，经杭州市西湖区区翠苑街道人民调解委员会调解，双方达成调解协议，约定：501室房屋所有权证等已丢失，被告配合原告补办手续；501室房屋归被告所有，被告按房屋市值价50%对原告进行补偿，于2019年7月20日前支付；本次纠纷就此了结，双方同意再无其他争执和追究。调解过程中，双方一致认可501室房屋作价220万元，被告应向原告支付房屋补偿款110万元。 原告按约定将501室房屋所有权转移登记至被告名下，但被告仅支付给原告房屋补偿款22.4万元，余款87.6万元至今未付。要求支持原告的诉讼请求。 被告辩称：501室房屋现有价值200万元。被告除转账支付给原告22.4万元外，尚以现金方式支付给原告2.5万元。原告向被告借款7万元未归还，原告应归还本金并支付利息。根据（2010）杭西民初字第632号判决，原告应支付被告4300元鉴定费。上述2.5万元已付款、7万元借款本息、4300元鉴定费应与房款抵销。 2011年，原告请来电视台老大哥。当时房价110万元，老大哥提议被告给原告60万元，双方表示认可。被告提出原告在2005年至2007年向被告借款7万元，老大哥让原告把这笔账清了。原告就跳起来说，什么时候借的钱，已经过时了。跟老大哥吵起来，自己走掉了。被告当时正好凑得起53万元，结果一拖再拖。2015年，被告把钱投进P2P平台。若老大哥将纠纷处理好了，被告当时就把钱给原告了。就因原告欠钱不还，将事情拖到现在，导致被告的钱都被P2P平台套牢，原告应负全责。要求驳回原告的诉讼请求。 原告为证明其主张，举证如下： 1、（2011）杭西民初字第2403号民事判决书。证明原、被婚姻存续期间购得501室房屋，双方已解除婚姻关系。 2、人民调解协议书。证明原、被告因501室房屋所有权、居住权发生纠纷，经人民调解委员会调解达成协议，约定501室房屋归被告所有，被告于2019年7月20日前将50%房屋折价款补偿给原告。 3、房屋产权信息查询记录。证明原告已按调解协议将501室房屋转移登记至被告名下，房屋权利人现为被告。 4、银行转账凭证。证明被告于2019年4月4日至2020年4月26日向原告支付补偿款总计22.4万元。 被告为证明其主张，举证如下： 1、（2010）杭西民初字第632号民事判决书。证明原告欠付被告鉴定费4300元。 2、照片。证明原告尚居住在501室房屋朝北房间。 法庭质证时，被告对原告提供的证据1-4发表如下质证意见：证据1、3，没有异议。证据2，真实性没有异议，但该调解协议书未经法院确认合法；被告确实想在2019年7月20日前补偿给原告款项，但原告表示自己是低保户，不能打款到其账户，所以拖延。证据4，真实性没有异议，被告通过转账方式支付给原告22.4万元，但被告另支付给原告现金2.5万元，且原告尚欠被告7万元借款本息及4300元鉴定费。 法庭质证时，原告对被告提供的证据1、2发表如下质证意见：证据1，真实性没有异议，关联性有异议；为减少诉累，4300元鉴定费同意在本案中抵扣。证据2，真实性没有异议，关联性有异议；原、被告无法共同生活，原告有严重疾病，大部分时间居住在医院，已多年不在501室房屋居住；被告主张的7万元借款不予认可，即使存在借款，也属民间借贷纠纷，不应在本案中主张。 经审查，本院对当事人提供的证据发表如下认证意见：原告提供的证据1-4及被告提供的证据1，当事人对其真实性均无异议，且证据来源合法，与待证事实有关联，予以认定。被告提供的证据2不具有关联性，不予认定。 根据上述本院采信的证据记载的内容，结合当事人在庭审中的陈述，本院就本案事实确认如下： ××××年××月××日，原、被告登记结婚。婚姻关系存续期间购得501室房屋。 1997年7月15日，原、被告登记离婚。原、被告离婚后为501室房屋所有权及居住权发生争议。 2018年7月19日，经杭州市西湖区翠苑街道人民调解委员会调解，原、被告自愿达成如下协议： 1、目前，501室房屋所有权证等相关证件已丢失，被告同意配合原告办理相关房屋所有权的补办手续。 2、原告愿意将501室房屋所有权归被告一人所有。 3、被告同意将501室房屋市值价的50%经济补偿给原告，于2019年7月20日前履行支付。 4、本次纠纷就此了结，双方同意再无其他争执和追究。 5、本协议履行的方式为银行转账，履行期限为2019年7月20日前。 2018年8月17日，501室房屋移转登记至被告名下。 2019年4月4日至2020年4月26日，被告转账支付给原告501室房屋补偿款22.4万元。 原、被告排除妨害一案，本院于2010年7月20日作出（2010）杭西民初字第632号判决。根据该判决，原告应支付给被告鉴定费4300元。 庭审中，原、被告一致确认501室房屋价值为205万元。 本院认为，原告是以《人民调解协议书》为依据向被告主张权利。依人民调解法第二十九条第二款、第三十一条第一款，调解协议书自各方当事人签名、盖章或者按指印，人民调解员签名并加盖人民调解委员会印章之日起生效；经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。案涉《人民调解协议书》经原、被告签名按指印，由人民调解员签名并加盖人民调解委员会印章，该《人民调解协议书》具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。 依《人民调解协议书》第3条，被告应支付给原告501室房屋市值价50%的补偿款，于2019年7月20日前支付。原、被告在庭审中确认501室房屋市值价为205万元，被告依约应支付给原告房屋补偿款102.5万元。 被告辩称除22.4万元转账付款之外，其尚通过现金方式支付给原告2.5万元。被告对其主张未提供证据加以证明，也与《人民调解协议书》约定的“银行转账”这一履行方式不符。本院对被告此项抗辩意见不予采信。 被告认为原告在2005年至2007年向被告借款7万元，要求将该7万元借款本息与案涉房屋补偿款冲抵。被告对该主张未提供证据证明。《人民调解协议书》第4条约定，“本次纠纷就此了结，双方同意再无其他争执和追究”。根据该约款之文义，在2018年7月19日《人民调解协议书》签订之后，除了《人民调解协议书》的履行之外，双方同意“再无其他争执和追究”。被告现再次向原告主张2005年至2007年的借款本息，似乎与上述约定不符。而且，被告主张的是民间借贷关系，与案涉房屋折价补偿纠纷系两个不同法律关系。如果被告确有证据证明原告向被告借款，且该借贷争议未被《人民调解协议书》第4条所涵盖，被告可另行起诉向原告主张权利。 被告主张原告应支付给被告4300元鉴定费，要求在本案抵销。原告对此表示同意，本院予以确认。 因此，被告依《人民调解协议书》第3条应在2019年7月20日前支付给原告501室房屋补偿款102.5万元，扣除被告已转账支付的22.4万元及作抵销处理的4300元鉴定费，被告尚需支付给原告79.67万元。被告逾期支付构成违约，原告要求被告支付逾期付款利息的诉讼请求应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国人民调解法》第三十一条第一款，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、董某支付给包某房屋补偿款796700元，于本判决生效之日起十日内付清。 二、董某支付给包某逾期付款利息（以796700元本金为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，自2020年4月27日计算至796700元本金付清之日），于本判决生效之日起十日内付清。 三、驳回包某其他诉讼请求。 如果董某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取4953元，加上财产保全申请费5000元，合计9953元，由包某负担2939元，由董某负担7014元。 包某于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费，董某于本判决生效之日起十日内向本院交纳应负担的案件诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审判员  朱光明 二〇二〇年六月十二日 书记员  谢雅君