广东省肇庆市鼎湖区人民法院法律文书审批表广东省肇庆市鼎湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1203民初357号原告：佛山市建大脚手架有限公司，住所地佛山市南海区*********民小组“鸡口”（自编3号车间）。法定代表人：谢某1。委托代理人：易淑灿，广东为峰律师事务所律师。被告：安徽东冉建筑劳务有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区繁华世家星空苑**。法定代表人：李某1。原告佛山市建大脚手架有限公司（以下简称“建大公司”）诉被告安徽东冉建筑劳务有限公司（以下简称“东冉公司”）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人易淑灿到庭参加诉讼，被告东冉公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建大公司诉称，2018年5月3日，原、被告签订《钢管架材料租赁合同》，合同约定：因被告承包启迪科技城肇庆一期一标段工程相关项目需向原告租赁钢管、扣件、铁网等建筑材料；付款方式为每月1号至5号为上月结算对账日，每月20号前被告应付上月所产生的租金给原告；若被告逾期支付租金需向原告支付总租金每天千分之五的违约金；租赁期满后被告应向原告退还租赁物，由被告承担退场费用；若因被告保管不善造成租赁物资损坏、丟失未能退还的，需按市场价赔偿给原告。合同签订后，自2018年5月至2019年12月原告如约向被告出租物资，共产生租金545691.13元；退场运费以及打包费29094.10元，未退货赔款68432.6元。截止至2020年1月2日，原告与被告指定电话联系人廖百常签订租金汇总表，双方确认被告已支付租金88500元，尚欠租金457191.13元、运费以及打包费29094.10元，未退货赔款68432.6元。按照合同约定，被告应当向原告支付逾期付款违约金，现原告主动调整，以逾期付款金额，按照年利率24%计算违约金符合法律规定,应当得到支持。原、被告协商签订的《钢管架材料租赁合同》由双方盖章并且由被告代表廖百岗签字，系有效合同。原告与被告指定的联系电话人员廖百常亦在2020年1月2日进行结算，被告确认拖欠原告租金的事实。原告认为：原告已按合同约定出租物资给被告，但被告未如约按时足额支付租金给原告，已构成严重违约，被告应承担违约责任，故原告起诉至人民法院，请求法院判令：1、判令被告向原告支付拖欠租金457191.12元承担自应付租金之日起至2020年3月11日止的逾期付款违约金105235.45元，并承担自2020年3月11日起，以所欠租金457191.12元为基数，按照月利率2%计算至付清之日止的违约金。2、判令被告向原告支付运费、打包费29094.1元以及未退货赔偿款68432.6元，承担自应付未付款之日起至2020年3月11日止的逾期付款违约金607.1元，并承担自2020年3月11日起，以所欠款97526.7元为基数，按照银行同期拆息4.15%计算至付清之日止的违约金。3、判令被告赔偿律师费25137元。4、案件诉讼费由被告承担。原告向本院提交证据如下：1、《钢管架材料租赁合同》，证明原、被告协商签订租赁合同的事。并证明廖百岗代表被告公司签署合同，指定陈明献为施工现场管理人员。廖百岗在租赁合同尾部出留下的联系电话139*****456机主是廖百常，与送货单签名人廖百常系同一人；2、送货单复印件9份，证明原告已依约向被告出租物资，并由被告的工作人员陈明献、廖百常二人签名，确认签收出租物资的事实。其中陈明献系租赁合同第4条第2项约定的被告现场管理人员；3、对账结算单复印件，证明经双方确认，被告从2018年5月至2019年12月，尚欠被告租金457191.12的事实；4、租金汇总表复印件，证明双方再次确认，被告截止2020年1月2日，尚欠原告租金457191.12元、退货运费、打包费29094.1元、未退货赔偿68432.6元。汇总表由廖百常签名确认；5、补货运费、打包费结算表复印件，证明双方再次确认被告拖欠原告退货运费、打包费29094.1元，廖百常签名确认；6、未退货赔款确认表复印件，证明双方再次确认被告尚欠原告未退货赔款68342.6元，廖百常签名确认；7、网上银行转账记录复印件，证明被告仅支付88500元租金，尚欠租金457191.12元，双方存在真实的租赁合同关系。付款人唐美林系被告财务人员；8、廖百岗身份证复印件，证明涉案合同中廖百岗的身份信息。被告加盖公章确认其身份；9、委托合同一份，证明原告委托律师维权的事实；10、支付宝验证，证明139*****456机主是廖百常。被告东冉公司没有到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合本院对证据的采信及庭审调查情况，查明如下事实：被告东冉公司因建设启迪科技城（肇庆）一期一标段工程需要，与原告建大公司签订《钢管架材料租赁合同》，约定由原告出租钢管、扣件、铁网等建筑材料给被告，预计租赁6个月。被告任命“陈明献”为被告现场管理人员负责本合同的配合和管理。材料租赁费按实际使用天数计算，自被告书面或电话通知原告的钢管、构件等进场之日起至工程完工钢管等拆除归还之日止。其中钢管租金按120元/吨/月计算、扣件租金按0.25元/只/月计算、铁网租金按0.9元/张/月计算，付款方式为每月1号至5号为上月租金结算对账日，每月20号前被告应支付上月所产生的租金给原告。若被告逾期支付租金需向原告支付总租金每天千分之五的违约金；若因被告保管不善造成租赁物资损坏、丟失未能退还的，需按市场价赔偿给原告。合同如发生争议，双方协商不成时，向人民法院起诉，诉讼费、律师费等一切费用由违约方负责。合同落款处，原告代表处有其职员谢某1的签名，被告代表处有其职员廖百岗的签名。合同还约定了其他相关内容。合同签订后，原告于2018年5月4至2018年5月27日先后多次向被告提供钢管、构件及铁网。2020年1月2日，被告代表廖百常在原告建大公司出具的《租金汇总表》、上签名确认因肇庆启迪科技城项目租赁钢管、构件及铁网，至2019年12月，尚欠原告建大公司租金554717.83元、运费和打包费29094.1元、未退货赔款68432.6元。同年1月15日，廖百常在原告建大公司出具的《补退货打包费、运费表》、《未退数量赔款表》签名再次确认被告尚欠原告建大公司运费和打包费29094.1元、未退货赔款68432.6元。上述款项款经原告多次催收仍未支付，原告遂提起本案诉讼。案涉《钢管架材料租赁合同》中作为被告东冉公司代表签名的“廖百岗”，附有常用电话号码：139*****456。原告经支付宝验证，该电话号码的账号户名为“廖百常”。原告述称，“廖百岗”与“廖百常”为同一人。关于租金的违约金计算问题。《钢管架材料租赁合同》约定了每天千分之五标准，庭审中，原告认为违约金约定过高，请求自应付未付租金之日起诉之日起按月利率2%计算至付清欠款日止。因合同约定每月20号前被告应付上月所产生的租金给原告。暂计至2020年3月11日的违约金为105235.45元。其中2018年7月的租金违约金从2018年8月20日起计至2020年3月11日止为4751.79元（租金12526.68元×月利率2%×逾期天数569天=4751.79元）；2018年8月的租金违约金从2018年9月20日起计至2020年3月11日止为12834.55元（租金35784.06元×月利率2%×逾期天数538天=12834.55元）；2018年9月的租金违约金从2018年10月20日起计至2020年3月11日止为12171.38元（租金35939.1元×月利率2%×逾期天数508天=12171.38元）；2018年10月的租金违约金从2018年11月20日起计至2020年3月11日止为9900.25元（租金31132.86元×月利率2%×逾期天数477天=9900.25元）；2018年11月的租金违约金从2018年12月20日起计至2020年3月11日止为9277.59元（租金31132.86元×月利率2%×逾期天数447天=9277.59元）；2018年12月的租金违约金从2019年1月20日起计至2020年3月11日止为9900.25元（租金29773.56元×月利率2%×逾期天数416天=8257.2元）；2019年1月的租金违约金从2019年2月20日起计至2020年3月11日止为7641.88元（租金29773.56元×月利率2%×逾期天数385天=7641.88元）；2019年2月的租金违约金从2019年3月20日起计至2020年3月11日止为7086.11元（租金29773.56元×月利率2%×逾期天数357天=7086.11元）；2019年3月的租金违约金从2019年4月20日起计至2020年3月11日止为6470.79元（租金29773.56元×月利率2%×逾期天数326天=6470.79元）；2019年4月的租金违约金从2019年5月20日起计至2020年3月11日止为5875.32元（租金29773.56元×月利率2%×逾期天数296天=5857.32元）；2019年5月的租金违约金从2019年6月20日起计至2020年3月11日止为5260元（租金29773.56元×月利率2%×逾期天数265天=7641.88元）；2019年6月的租金违约金从2019年7月20日起计至2020年3月11日止为4664.52元（租金29773.56元×月利率2%×逾期天数235天=4664.52元）；2019年7月的租金违约金从2019年8月20日起计至2020年3月11日止为4049.2元（租金29773.56元×月利率2%×逾期天数204天=4049.2元）；2019年8月的租金违约金从2019年9月20日起计至2020年3月11日止为3433.88元（租金29773.56元×月利率2%×逾期天数173天=3433.88元）；2019年9月的租金违约金从2019年10月20日起计至2020年3月11日止为2622.02元（租金27503.72元×月利率2%×逾期天数143天=2622.02元）；2019年10月的租金违约金从2019年11月20日起计至2020年3月11日止为651.5元（租金8725.48元×月利率2%×逾期天数112天=651.5元）；2019年11月的租金违约金从2019年12月20日起计至2020年3月11日止为177.24元（租金3242.16元×月利率2%×逾期天数82天=177.24元）；2019年12月的租金违约金从2020年1月20日起计至2020年3月11日止为110.23元（租金3242.16元×月利率2%×逾期天数51天=110.23元）。另查明，原告与广东为峰律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定由广东为峰律师事务所代理本案诉讼。该所参照《广东律师收费标准》向原告收取代理费25173元。本院认为，本案是租赁合同纠纷。原告与被告签订的《钢管架材料租赁合同》没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效。原告租赁钢管、构件及铁网给被告使用，被告在原告的租金汇总表上签名确认至2019年12月尚欠原告租金457191.13元、运费和打包费29094.1元、未退货赔偿款68432.6元。确认后，被告至今未向原告支付，其行为已构成违约，应负违约责任。因此，原告要求被告支付租金457191.13元、运费和打包费29094.1元及未退货赔款68432.6元，并分别计算违约金理据充分，本院予以支持。关于租金457191.13元的违约金计算。原告请求自应付未付租金之日起诉之日起按月利率2%计算至付清欠款日止，没有超出法定标准，本院予以支持。暂计至2020年3月11日的违约金为105235.45元。关于运费、打包费29094.1元的违约金计算。因双方对违约金没有具体约定，依照相关法律规定，违约金应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2020年3月30日起计算至付清欠款日止。关于未退货赔款68432.6元的违约金计算。原告请求自应付未付款之日起诉之日起按按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清欠款日止，理据充分，本院予以支持。从2020年1月21日起暂计至2020年3月11日的违约金为607.1元。关于原告主张被告赔偿代理费损失25137元。双方签订的《钢管架材料租赁合同》约定，合同如发生争议，双方协商不成时，向人民法院起诉，诉讼费、律师费等一切费用由违约方负责。参照《广东律师收费标准》，该收费没有超过标准法定标准，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：限被告安徽东冉建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市建大脚手架有限公司公司支付租金457191.13元和违约金105235.45元，并支付以457191.13元为本金，从2020年3月12日起按月利率2%计至付清欠款日止的违约金。限被告安徽东冉建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市建大脚手架有限公司公司支付运费和打包费29094.1元及违约金（（从2020年3月30日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清欠款日止）。限被告安徽东冉建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市建大脚手架有限公司公司支付未退货赔款68432.6元和违约金607.1元，并支付以68432.6元为本金，从2020年3月12日起按月利率2%计至付清欠款日止的违约金。限被告安徽东冉建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市建大脚手架有限公司公司赔偿因本案而发生的律师代理费25173元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5328.49元、财产保全费3948.49元，合计9276.98元。由被告安徽东冉建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于肇庆市中级人民法院。审判员 彭 坚二〇二〇年六月二日书记员 黄桂年