文书内容重庆市垫江县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0231民初696号原告（反诉被告）：李林，男，1991年7月1日出生，汉族，居民，住重庆市奉节县。委托诉讼代理人：朱桂坪，四川发现（重庆）律师事务所律师。被告（反诉原告）：重庆诺尚装饰工程有限公司，住所地重庆市渝**龙溪街道龙脊路**建材大厦**5-6，统一社会信用代码91500112MA5U7KD68N。法定代表人：贺彩兵。委托诉讼代理人：董创华，该公司职工。原告（反诉被告）李林与被告（反诉原告）重庆诺尚装饰工程有限公司（以下简称诺尚公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李林及其委托诉讼代理人朱桂坪，被告诺尚公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）李林向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告签订的《重庆市家庭居室装饰装修施工合同》；2.判令被告返还原告支付的工程款120460元；3.判令被告向原告支付违约金30476元；4.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年4月20日，原告与被告签订《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定的主要内容有：1、由被告承包原告位于重庆市垫江县碧水庄园2栋9楼6号房屋的装饰装修工程；2、工期为2019年8月12日至2019年11月30日；3、工程价款126800元；4、合同签订后，无法定事由终止合同的，按合同总价款20%支付违约金；5、被告延误工期的，每延误一天按工程款的千分之一支付违约金。合同签订后，原告按照合同约定，向被告实际支付了工程款120460元。但被告在完成少量工作后，便不再继续进行施工。原告多次催促，被告均不予理睬。故诉至人民法院，诉请如前。被告（反诉原告）诺尚公司辩称，延误工期的根本原因不在被告，是因为原告第二期有10000多元工程款延期1个月支付，第三期的增项至今未履行付款义务。反诉原告诺尚公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告在支付原告位于重庆市垫江县xx庄园xx栋xx号房屋的第二期工程款时拖延，判令被告向原告支付违约金3804元，工期顺延；2、判令被告支付原告剩余的第三期工程款10040元及增项4800元，共计14840元，判令被告向原告支付违约金27636元，工期顺延；3、撤销被告要求解除与原告签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年4月20日，原告与被告签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》约定（具体施工时间以交房为准-2019年8月12日），1、原告承包被告位于重庆市垫江县xx庄园xx栋xx号房屋的装饰装修工程；2、工程总造价为131600元（原始合同金额为126800元，增项为4800元）；3、被告在支付第二期工程款时延迟了32天（未交齐金额为12000元）及第三期工程款至今未交齐（第三期工程款10040元和增项4800元），每延迟一天按总工程款的1‰支付违约金，工期顺延。合同签订后，被告每次交款都是以网上转账及非现金方式支付，每次支付都是被告要求原告先出具公司收据后24小时内网上支付给原告方，到现在为止被告一直拖欠原告第三期工程款和增项共计14840元。故诉至人民法院，诉请如前。反诉被告李林辩称，反诉原告诺尚公司诉称的反诉被告违约是不真实的，在8月17日水电完成后，泥工20多天后才进场，反诉原告的第一项、第二项请求反诉被告有证据证明已经完成交付，增项的支付款项，未达到履行条件，反诉被告不存在违约行为，不应支付违约金。根据原、被告的举证、质证和本院对证据的认证，本院确认本案如下法律事实：2019年4月20日，原告（反诉被告）李林与被告（反诉原告）诺尚公司签订《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定：……1、由被告（反诉原告）采用包工、包全部材料的方式装饰装修原告（反诉被告）位于垫江县xx庄园**xx的房屋；2、工程期限为2019年8月12日至2019年11月30日；3、本合同工程造价为126800元；4、双方共同约定按如下方式支付工程款，第一次合同签订时按总价款40%即50720元原告（反诉被告）支付给被告（反诉原告）；第二次水、电布线完工按总价款35%即44380元支付；第三次木工和泥工基本完工、漆工进场按总价款20%即25360元支付；第四次竣工验收合同后按总价款5%即6340元支付；5、……由于甲方原因致使工期延误，工期顺延，每延误一天，由甲方向乙方支付工程款1‰的违约金……由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，由乙方向甲方支付工程款1‰的违约金。合同签订后，原告（反诉被告）李林通过微信向被告（反诉原告）诺尚公司分别于2019年4月20日转账40720元，2019年4月22日转账10000元，2019年8月14日转账2000元，2019年8月17日转账20000元，2019年8月18日转账10380元，2019年9月19日转账12000元，2019年10月17日转账2000元，2019年10月18日转账1000元，2019年10月20日转账10000元，通过pos机刷卡12000元，2019年12月20日转账1000元，以上共计转账121100元。原告李林自认121100元中包含680元气费，原告（反诉被告）李林垫付清洁工费用40元，被告（反诉原告）诺尚公司共收到原告李林转账、刷卡120460元。被告（反诉原告）诺尚公司于2019年4月20日向原告（反诉被告）李林出具加盖诺尚公司财务专用章的收据一份，载明：交款单位李林，收款方式转账，人民币伍万零柒佰贰拾元整，50720元，收款事由为垫江县xx庄园xx栋xx,2019年4月20日，经办董创华。2019年10月20日被告诺尚公司分别出具两张加盖诺尚公司财务专用章的收据，一张载明收款贰万伍仟叁佰陆拾元整，一张载明收款肆万肆仟叁佰捌拾元整。以上三张收据共计载明被告（反诉原告）诺尚公司收到原告（反诉被告）款项120460元。原、被告合同签订后，双方均按各自合同约定义务完成第一期工程，第二期工程于2019年8月17日完工，第三期工程木工、泥工于2019年10月20日进场施工，安装好吊顶后，被告（反诉原告）便未再施工，尚剩下套装门、洁具、木地板、橱柜、衣柜及诸多小项目等未安装及装修。另查明，2020年1月12日，原告（反诉被告）通过微信通知被告（反诉原告）解除合同，原被告双方诉称房屋的装修已由原告（反诉被告）完成剩余装修。诉讼中，经本院释明，被告（反诉原告）诺尚公司表示明确放弃反诉，且对已完成的装修工程量明确表示不申请司法审计。本院认为，双方诉争焦点：原被告双方在合同履行中谁违约，原被告双方签订的合同是否应与解除，合同解除后违约金的计算。关于原被告双方在合同履行中谁违约，签订的合同是否应该解除的问题。本院认为，原告李林与被告诺尚公司签订《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》后，原告已按照合同规定的义务向被告诺尚公司转账支付120460元装修款，已于合同规定时间完成支付第三期工程款，原告多次催促被告诺尚公司进行装修，但被告诺尚公司在第三期装修进场完成吊顶工程后便未再进行装修；被告在庭审中陈述由于原告未足额支付工程装修款，庭审中查明，原告李林已足额支付工程装修款；在双方签订合同中约定房屋装修工期为2019年8月12日至2019年11月30日，合同规定时间内被告诺尚公司尚未装修完毕。综上，系被告诺尚公司违约。被告诺尚公司在停止装修后，原告对于房屋的装修完成是期待的意思，加之原告李林已将诉争装修房屋装修完毕，原被告签订的合同目的已无法实现。综上，对于原告请求解除双方签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》，于法有据，本院予以支持。根据法律规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件达成时，解除权人可以解除合同。被告诺尚公司于2019年10月20日进场施工安装吊顶后便不在履行合同规定的义务，原告于2020年1月12日通过微信的方式通知被告诺尚公司解除合同，本院认定合同解除时间为2020年1月12日。原被告双方在签订合同后，原告已向被告支付120460元装修款，在调解中认可被告已完成部分装修工程量，可以按照80000元予以扣除，虽没有明确的自认可以扣除80000元装修款，但经本院综合考量，认为其仍然具有自认的性质，加之被告诺尚公司已完成装修合同中明确的第一期、第二期工程，故认定已完成的装修工程量价值80000元。被告诺尚公司在庭审中经本院释明，明确表示对已完成工程装修量不申请司法审计，若被告诺尚公司认为其已完成的工程量价值大于80000元，可另行鉴定后另案主张。综上，本院认定被告诺尚公司返还原告李林装修工程款40460元。关于违约金的计算标准。原被告双方在签订合同时，约定无论由谁违约，每延误一天工期，均由违约方向另一方按照工程款1‰支付违约金。原告李林诉请被告诺尚公司支付违约金30476元，过分高于诉争房屋装修的损失，本院酌情认定违约金10000元。被告诺尚公司在庭审中明确表示放弃反诉，系对自己权利的处分，于法有据，本院予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百六十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条之规定，判决如下：一、原告李林与被告重庆诺尚装饰工程有限公司于2019年4月20日签订的《重庆市家庭居室装饰装修施工合同》于2020年1月12日解除；二、由被告重庆诺尚装饰工程有限公司在本判决生效后十日内返还原告李林装修款40460元。三、由被告重庆诺尚装饰工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告李林违约金10000元；四、驳回原告李林的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1355元，由被告重庆诺尚装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  汪 波二〇二〇年六月八日法官助理  孔飞飞书 记 员  邓丽娟