福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0111民初5523号 原告：福州北钢脚手架租赁有限公司，住所地福建省福州市晋安区岳峰镇连江北路与化工路交叉东二环泰禾城市广场（一期）10#楼14层22办公，统一社会信用代码9135011133754891XN。 法定代表人：郑超，总经理。 委托诉讼代理人：刘志杰，福建锐熙律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许晨，福建锐熙律师事务所律师。 被告：福建中文建设集团有限公司，住所地福建省福州市晋安区岳峰镇横屿路21号东二环泰禾城市广场（一期）9#楼17层16办公，统一社会信用代码91350100MA345KR50L。 法定代表人：陈博文，总经理。 被告：唐文存，男，1968年1月13日出生，汉族，住福建省闽侯县。 原告福州北钢脚手架租赁有限公司（以下简称北钢脚手架公司）与被告福建中文建设集团有限公司（以下简称中文建设公司）、唐文存建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人许晨到庭参加诉讼，两被告经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告北钢脚手架公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《碗扣支架钢管扣件租赁合同》；2.判令两被告立即返还原告符合合同约定的租赁物：钢管1248米、扣件16256个（含十字扣件9766个、转向扣件2500个、接头扣件3990个）、0.6米碗扣横杆4536根（如不能归还原租赁物，则按合同约定价格赔偿：钢管28800元、扣件97536元、0.6米碗扣横杆89540.64元）；3.判令两被告立即向原告支付暂计至2019年8月31日租金76677.82元及违约金（租金按合同约定计至被告还清租赁物或付清赔偿金之日止；违约金以拖欠的租金为基数自2018年7月1日起按年利率24%计算至被告付清租金之日止，暂计至2019年8月31日20000元）、装卸车费525.31元、清理费560.1元、维修费16元；4.由两被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由：2018年5月，被告中文建设公司、唐文存及卢仲锐因项目建设需要与原告签订了一份《碗扣支架钢管扣件租赁合同》，约定：两被告向原告租赁顶托、钢管、扣件等工程周转材料。合同并对租赁物品名称、规格、租金、租赁期限、丢失、报废赔偿金、维修金、争议解决等作了约定。合同签订后，两被告向原告支付租赁押金40000元，并自原告处提取租赁物共计：钢管2706米、扣件19990个、0.6米碗扣横杆4536根。 租赁合同履行至今，两被告未依约支付租金。截止至2019年8月31日，两被告未归还租赁物：钢管1248米、扣件16256个、0.6米碗扣横杆4536根，且抵扣两被告已支付的押金40000元仍结欠原告租金等共76677.82元至今未付。 原告北钢脚手架公司围绕其诉讼请求依法向本院提供了下列证据： 1.碗扣支架钢管扣件租赁合同1份；2.租赁材料出库单7份；3.租赁材料入库单1份；4.租金计算清单2份；5.《收款收据》2份。 被告中文建设公司、唐文存均未作答辩，亦未向本院提交证据。 因两被告未到庭视为放弃举证、质证的诉讼权利。经审查，原告之证据，符合证据特征，可作为定案依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年，中文建设公司、唐文存、卢仲锐（乙方）向原告（甲方）租赁钢管、扣件等工程所需材料，并共同与原告签订了《碗扣支架钢管扣件租赁合同》，约定起步租期90天，自2018年5月20日至2019年12月20日，具体租赁时间超过90天按实际结算，到期后在出租方未同意延期的情况下，乙方应及时全部退还租赁物。合同第二条第2款约定：横杆0.3米的每根0.008元/天，顶托支撑每根0.025元/天，钢管每米0.012元/天，（不过磅计260米/吨），扣件每只0.01元/天。方管每米0.015元/天。3.本合同签订后乙方支付押金，实收押金以甲方开具收款收据为准，租赁期间内押金不能抵减租金。4.每月结算租金一次，每次支付时间为次月开始的十天以内，并按时支付，如不能按时支付租金，甲方则按每日2‰向乙方收取违约金，租金结算明细在租赁物收费清单中。5.租赁期满后，乙方须在十日内派遣负责人与甲方核对账目，确认总租金及其他应付款数额。乙方交纳的押金及付款不足冲抵租金及其他应付款项时，乙方须在五日内支付所欠款项，否则甲方按每日2‰收取违约金，若有结余，甲方五日内退还乙方，否则甲方按每日2‰支付乙方违约金。第三条第2款约定租赁物丢失及损失无法修复时，乙方按附表价格赔偿或按归还时市场价格赔偿（其中横杆HG-60丢失、报废赔偿19.74元/根；钢管6000元/吨；扣件6元/只；校值每根2元），五日内将赔偿款付清，否则甲方继续收取租金。第四条租赁物的提取、归还应到甲方指定地点仓库，其运费及上下力费由乙方承担，乙方按租赁物的原数量、规格、质量归还，不得以次充好。唐文存在合同第1页抬头处的“承租方”栏签名并捺印，中文建设公司在合同第2页落款处“承租方”栏盖章，除以上签名盖章外，“卢仲锐”亦在上述两处签名。 被告于2018年3月14日租赁0.6米横杆4536根，于2018年5月23日租赁十字扣件3180个，于2018年5月21日租赁十字扣件2700个、接头扣件3990个、转向扣件750个；于2018年5月25日租赁6m钢管300根、十字扣件6000个；于2018年5月27日租赁6m钢管151根、十字扣件750个；于2018年5月28日租赁十字扣件1620个、转向扣件1000个。之后被告于2019年1月2日归还6m钢管243根（其中弯曲8根）。十字扣件3734个。 2019年1月30日，经“卢仲锐”与原告结算，确认：2018年3月14日至2018年12月31日，被告尚租用原告的6m钢管2706根未还，租金每日0.012元，已租221天；扣件（含十字卡、转向、接头）在租19990个，租金每日0.01元；碗扣横杆0.6米的在租4536个，租金每日0.015元，已租293天；合计应收租金63561.5+装车费431.89=应收合计63993.39元；上次欠款0元+本次应收款63993.39元-本次已收款0元=欠款63993.39元。 经查，2019年1月1日至2019年8月31日期间，被告尚未归还原告6m钢管208根计1248米，十字卡扣件9766个、转向扣件2500个、接头扣件3990个，碗扣横杆0.6米的4536根计2721.6米，欠付租金53116.32元。据此可计算出，自2018年3月14日至2019年8月31日，被告尚欠租金63561.5+53116.32=116677.82元，装车费431.89元。根据合同约定的赔偿，6m钢管208根计1248米，应计28800元；十字卡扣件9766个、转向扣件2500个、接头扣件3990个，应计97536元；碗扣横杆0.6米4536根计2721.6米，应计89540.64元。 卢仲锐于2018年3月14日支付押金10000元，唐文存、中文建设公司于2018年5月25日支付押金10000元。原告自认于2018年5月21日收取被告押金20000元，并同意用于扣抵欠付租金。 福建中文建设工程有限公司于2019年7月3日更名为福建中文建设集团有限公司。2019年10月14日，原告诉至本院。 本院认为，案涉合同，主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方约定的租赁期限截止2019年12月20日，现合同已到期，故原告再诉请解除合同已无必要。两被告拖欠租金，事实清楚，证据充分，本院予以认定。因两被告未及时支付租金及归还租赁的碗扣支架钢管已构成违约，故原告有权诉请两被告返还租赁物、支付尚欠租金及违约金。原告表示愿意扣抵押金，故扣除40000元押金后，两被告还应向原告支付租金76677.82元，合法有据，本院予以支持。 因钢管入库时弯曲8根，根据合同约定原告主张支出维修费16元，本院予以支持。关于装车费431.89元，有计算清单为据，本院亦予以支持。关于卸车费525.31元、清理费560.1元因原告未提供证据证实该款已实际支出，故本院不予支持。 原告将违约金的计算时间、计算标准调整为从起诉之日即2019年10月14日起按年利率24%标准计算，系其自行处分自己的权利，于法无悖，本院予以支持。 两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。两被告应承担其放弃答辩、举证、质证权利所产生的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告福建中文建设集团有限公司、唐文存应于本判决生效之日起十日内向原告福州北钢脚手架租赁有限公司返还租赁的6米钢管208根计1248米，十字卡扣件9766个、转向扣件2500个、接头扣件3990个，碗扣横杆0.6米的4536根计2721.6米；若被告福建中文建设集团有限公司、唐文存未能按本判决确定期限返还前述租赁物时，则改由在本判决生效之日起十日内支付原告福州北钢脚手架租赁有限公司钢管赔偿金（6m钢管208根计1248米，应计28800元；十字卡扣件9766个、转向扣件2500个、接头扣件3990个，应计97536元；碗扣横杆0.6米4536根计2721.6米，应计89540.64元；共计215876.64元）。 二、被告福建中文建设集团有限公司、唐文存应于本判决生效之日起十日内向原告福州北钢脚手架租赁有限公司支付装车费431.89元、维修费16元、租金76677.82元(截止至2019年8月31日)及租金的违约金（违约金以76677.82元为基数，按年利率24%标准自2019年10月14日起计至款项实际还清之日止）。 三、驳回原告福州北钢脚手架租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6004元，公告费560元，由被告福建中文建设集团有限公司、唐文存共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  黄芳 人民陪审员  叶鸿 人民陪审员  魏建 二〇二〇年六月十二日 法官 助理  陈妍 书 记 员  李燕 附：本案适用的主要法律条文和执行申请提示 一、主要法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。