广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初40566号原告：广州安昌建材租赁有限公司，住所地广州市白云区梅宾路自编****，统一社会信用代码91440101340171623A。法定代表人：蔡广辉，经理。委托代理人：宋岩、李蕊，分别系广东为峰律师事务所律师及律师助理。被告：广州宏峰实业发展有限公司，住所，住所地广州市天河区新塘大街横岗头******社会信用代码9144010607650132XF。法定代表人：陈立峰。被告：陈立峰，男，1985年11月14日出生，汉族，住河北省沧州市献县。原告广州安昌建材租赁有限公司（以下简称“安昌公司”）诉被告广州宏峰实业发展有限公司（以下简称“宏峰公司”）、陈立峰财产租赁合同纠纷一案，本案受理后，公开开庭进行审理。原告安昌公司的委托代理人宋岩到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安昌公司诉称：两被告自2016年3月28日起从原告处租赁钢管、轮扣、扣件及顶托。租赁期间，双方分别于2016年8月14日、2018年2月9日进行分段结算单。2018年2月9日结算单显示：被告尚有3.18吨钢管、轮扣238.895吨、扣件23010个、顶托3398个在租，尚欠租金308087元。2018年7月13日，被告又退还原告部分器材，故截止原告起诉之日，被告尚欠原告租金及打包费共428353元，仍在租器材钢管3.18吨、轮扣211.345吨、扣件23010个和顶托2891个。双方虽未签订书面合同，但原告已按照被告要求履行了提供租赁物的主要义务，被告予以接受并支付了部分租金。双方已成立了事实合同关系。原告已依照被告要求提供了租赁物资，现被告无故拖欠原告租金及打包费。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2019年8月29日，原告与被告就租赁物的退还及后续租金问题达成协议，但被告至今仍按协议退还租赁物及支付租金。为此，请求法院判令：1、两被告向原告赔偿在租器材损失费874155元；2、两被告向原告支付2019年10月1日至被告实际赔偿在租器材损失费之日止的租金（每月按18004元计算）；3、两被告承担本案诉讼费用。被告宏峰公司、陈立峰未作答辩。经审理查明：宏峰公司为自然人独资的有限责任公司，法定代表人、股东均为陈立峰。安昌公司出示多份结算单、发料单、收料单及转账记录显示，安昌公司（出租方）与宏峰公司（承租方）、陈立峰（承租方）发生多项涉及钢管、轮扣、扣件、顶托等租赁往来关系。2019年7月25日，安昌公司向本院提起诉讼【（2019）粤0106民初28818号】，诉讼请求为：1、解除安昌公司与宏峰公司、陈立峰的租赁合同关系；2、宏峰公司、陈立峰向安昌公司退还在租器材钢管3.18吨、轮扣211.345吨、扣件23010个和顶托2891根；若宏峰公司、陈立峰不能返还前述在租器材，则赔偿安昌公司在租器材损失986462元（器材损失计算标准为：钢管3500元/吨、轮扣3800元/吨、扣件5.6元/个，顶托15元/根）；3、宏峰公司、陈立峰向安昌公司支付2016年3月28日至2019年6月30日间尚欠的租金及打包费共418353；4、宏峰公司、陈立峰向安昌公司支付2019年7月1日至实际退还在租器材之日止或赔偿在租器材损失之日止的租金（以钢管50元/吨/月、轮扣80元/吨/月、扣件0.1元/个/月，顶托0.43元/套/月的方式计算租金）；5、宏峰公司、陈立峰支付逾期付款利息（以尚欠租金及打包费418353元为本金、按银行同期贷款基准利率的1.5倍计算，自2019年7月1日计算至实际清偿欠款为止）；6、本案的诉讼费、保全费由宏峰公司、陈立峰承担。2019年8月29日，安昌公司（甲方）、宏峰公司（乙方）、陈立峰（乙方）签订《（2019）粤0106民初28818号和解协议》，内容为：甲乙双方经友好协商，现就甲方起诉乙方租赁合同纠纷，案号（2019）粤0106民初28818号达成如下和解协议：一、截止2019年9月30日，乙方尚欠甲方租金及打包费维修费共486099元，该款项486099元乙方在2019年10月15日前一次性支付给甲方；二、甲乙双方确认：截止2019年8月28日，乙方尚有再租器材：钢管3.18吨、轮扣189.855吨、扣件23010个、顶托848个（后附具体器材明细），该再租器材乙方在2019年10月1日一次性退还给甲方；若逾期未退还，乙方应按钢管3500元/吨、轮扣3800元/吨、扣件5.6元/个、顶托15元/根的标准向甲方赔偿未退还器材的损失，该笔未退器材赔偿的损失乙方应在2019年10月01日前支付给甲方；且乙方应钢管50元/吨/月、轮扣80元/吨/月、扣件0.1元/个/月、顶托0.42元/套/月的标准继续支付自2019年10月1日起至乙方实际赔偿损失之日止的后续租金。三、本案诉讼费用承担,因本案和解减半的案件受理费8730元、保全费5000元、保全责任险保险费2812元，律师费5万元，合计66542元，由乙方承担，乙方于2019年10月1日前一并支付该笔诉讼费用到甲方指定账户;四、若乙方按本协议第一至三条按时足额履行付款、退货义务，双方就本案就此了结，不再存任何争议，甲方不再追究乙方其他违约责任；若乙方未按本协议第一至三条按时足额履行付款义务，甲方有权向法院申请强制执行，届时乙方还应承担20万元违约金等。2019年9月11日，本院组织上述案件调解，当事人确认上述《（2019）粤0106民初28818号和解协议》真实性，并达成调解，本院作出民事调解书：一、宏峰公司、陈立峰共同于2019年10月15日前向安昌公司支付486099元、律师费50000元、保全责任险保险费2812元，合计538911元（安昌公司收款账户：户名蔡广辉，账户62×××88，建设银行广州榄核支行）。二、宏峰公司、陈立峰按期履行上述第一项义务，逾期支付的，赔偿安昌公司违约金20万元。安昌公司有权立即向法院申请执行上述第一项款项及违约金20万元。三、安昌公司撤回本案的第1、2、4项诉讼请求。四、本案受理费17460元减半收取8730元，财产保全费5000元，均由宏峰公司、陈立峰承担（案件受理费、财产保全费已由安昌公司预缴，由宏峰公司、陈立峰2019年10月15日前向安昌公司支付）。2019年10月30日，安昌公司提起本案诉讼。庭审时，安昌公司表示宏峰公司、陈立峰未履行上述民事调解书义务，目前已申请执行；另表示宏峰公司、陈立峰至今未退还租赁的上述器材。安昌公司对第1项诉讼请求赔偿损失，其明确表示基于解除租赁合同提出的诉讼主张。本院认为：当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则。安昌公司提交多份结算单、发料单、收料单及转账记录主张其与宏峰公司、陈立峰存在财产租赁关系，当事人成诉并经本院调解处理，当事人达成的《（2019）粤0106民初28818号和解协议》是真实意思表示，应依约履行。该协议中确认宏峰公司、陈立峰截止2019年8月28日未退还器材，现宏峰公司、陈立峰经本院合法传唤逾期未到庭应诉，视为放弃举证，对于安昌公司主张宏峰公司、陈立峰未退还器材，予以采纳。按协议约定，安昌公司作为守约方，其有权选择继续履行合同，继续出租器材宏峰公司、陈立峰，亦可选择解除合同，现其明确基于解除合同提出第1项诉讼请求的器材损失费，该主张具有合同依据，予以支持。因安昌公司提出解除租赁合同关系，器材租金截至解除之日。在本案提起诉讼前，安昌公司未有证据证实其曾向宏峰公司、陈立峰提出解除主张，故此，本院认定提起诉讼之日起解除双方财产租赁关系。安昌公司的第2项诉讼请求，租金应自2019年10月1日计至2019年10月30日，即17423.23元（18004/31*30）。对于主张租金的超出部分，有违等价交换原则，予以驳回。宏峰公司、陈立峰经本院合法传唤逾期未到庭应诉，本院依法缺席判决。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十四条第（三）项、第一百零七条，第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，判决如下：一、被告广州宏峰实业发展有限公司、陈立峰自本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州安昌建材租赁有限公司赔偿器材损失费874155元。二、被告广州宏峰实业发展有限公司、陈立峰自本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州安昌建材租赁有限公司支付2019年10月1日至2019年10月30日租金17423.23元。三、驳回原告广州安昌建材租赁有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍向原告支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费12720元，由原告广州安昌建材租赁有限公司负担100元，由被告广州宏峰实业发展有限公司、陈立峰负担12620元。财产保全费4981元，由被告广州宏峰实业发展有限公司、陈立峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  谭巨文二〇二〇年六月二十九日书记员  何靖文