江苏省南京市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0106民初1839号 原告：南京好美佳装饰工程有限公司，住所地江苏省南京市。 法定代表人：王定水。 被告：南京银梦酒店管理有限公司，住所地江苏省南京市。 法定代表人：刘春平。 委托诉讼代理人：马小希，上海市海华永泰（南京）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高大愚，上海市海华永泰（南京）律师事务所实习律师。 原告南京好美佳装饰工程有限公司（以下简称好美佳装饰公司）与被告南京银梦酒店管理有限公司（以下简称银梦酒店公司）装饰装修合同纠纷一案,本院于2020年3月31日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告好美佳装饰公司的法定代表人王定水，被告银梦酒店公司的委托诉讼代理人马小希、高大愚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告好美佳装饰公司向本院提出诉讼请求：被告向原告支付工程款69910元。事实和理由：2018年11月20日，原、被告签订了《钢架及现浇隔层制作安装合同》，约定被告将位于南京市，承包方式为包工包料。合同约定工程价款为固定总价210000元，在施工过程中，进行了设计变更，新增工程价款为191910元。被告及其股东已付工程款332000元，尚欠69910元。被告的行为严重损害了原告的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。 被告银梦酒店公司辩称，1.《钢架及现浇隔层制作安装合同》系被告股东朱美娟与原告签订的，被告仅认可门头部分的施工，该部分的工程款为79000元，被告对原告提交的报价清单中门头部分的增项、钢架及现浇隔层制作安装及其增项部分对应的工程款的计价标准和计价方法无异议，但该部分工程款应由被告股东朱美娟承担，与被告无关；2.门头工程存在质量问题，被告通知原告进行维修但原告予以拒绝，被告已委托他人进行了维修并支付维修费2868元，该笔费用应予以抵销。综上，请求法院依法判决。 本院经审理认定事实如下：2018年11月20日，被告银梦酒店公司（甲方、发包方）与原告好美佳装饰公司（乙方、承包方）签订了《钢架及现浇隔层制作安装合同》，约定甲方将位于南京市；承包范围为室内钢架及现浇隔层制作安装等，承包方式为包工包料；工期为2018年11月21日开工，2018年12月6日完工，阴雨天除外，下雨天工期顺延合计15天；外观及内在质量必须符合现行行业的相关规范要求，乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量的，其返工材料费用由乙方自行承担。施工过程中，甲方提出工程变更要求时，必须提前与乙方联系，否则所产生额外费用由甲方承担；乙方应按合同约定的日期开工，由于乙方原因造成工程延期的，乙方应按总造价的3%/天，逐天向甲方支付赔偿；由于甲方未按合同要求支付工程款项，乙方有权暂停施工，甲方原因不能按合同约定日期开工或其他原因造成工期延期的，甲方按总造价的3%/天，逐天向乙方支付赔偿；总价为210000元，材料到场3日内付30%，开工之日起10日内付30%，完工当天付35%，余款5%自完工之日起付10个月之内付清，如不付款乙方有权暂停施工，验收合格后付至总价的95%，质保期一年；因甲方付款不及时，所延迟工期，一切后果由甲方承担，工程完工后，甲方应在三个工作日内为乙方验收，验收标准以甲方图纸为准。工程未经竣工验收或通知甲方验收甲方不履行，甲方不得使用，如甲方强行使用或超过三日不验收，视为工程竣工及验收，造成后果乙方不承担；合同还就其他事项进行了约定。 上述合同签订后，原告进场施工。在施工过程中，钢架及现浇隔层制作安装部分进行了设计变更，新增了门头部分的施工，为此，原告对增项部分新增工程款报价为191910元。2019年2月，案涉工程竣工，2019年6月24日，江苏体育宾馆开始营业。 被告对原告提交的关于门头增项部分、钢架及现浇隔层制作安装和新增部分报价清单中的计价标准和计价方法无异议，但仅认可门头部分的工程款79000元，被告称《钢架及现浇隔层制作安装合同》系被告股东朱美娟使用被告的公章与原告所签，设计变更的增项部分亦是朱美娟要求的，应由其股东朱美娟支付相应的工程款。 2019年11月7日，因门头存在质量问题，被告致函原告要求原告进行维修，原告拒收被告的函件且未履行维修义务。2020年4月17日，被告委托他人维修，产生维修费1818元。2020年4月24日，被告再次委托他人进行维修并支付维修费1050元。 另查明，被告及其股东朱美娟已向原告支付工程款332000元。 上述事实，有当事人陈述、《钢架及现浇隔层制作安装合同》、报价清单以及本院开庭笔录等证据予以证实。 本院认为，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程一般包括（但不限于）土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程等工程。我国对建筑领域实行严格的市场主体准入制度，建筑资质是建筑施工企业从事建筑施工活动的法定资格。本案中，原告未取得建筑装修装饰工程及钢结构工程的专业承包资质，其与被告就案涉工程签订的《钢架及现浇隔层制作安装合同》违反了法律、行政法规的效力性禁止性规定，为无效合同。 关于工程价款问题。根据法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人有权请求参照合同约定支付工程价款。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经竣工验收或者验收不合格的，不得交付使用。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。本案中，发包人在未进行竣工验收的情况下，违反法律规定，接收并擅自使用承包人交付的案涉工程，应视为其认可工程质量并以转移占有之日计算缺陷责任期和工程保修期。被告对案涉工程由原告施工的事实并未否认，且对原告的报价清单中的计价标准和计价方法均无异议，合同约定的缺陷责任期亦已届满，故被告应参照合同约定向原告支付工程价款89910元。对于被告辩解《钢架及现浇隔层制作安装合同》系由被告股东朱美娟使用被告的公章与原告所签，设计变更的增项部分系应朱美娟的要求，故应由朱美娟向原告支付工程款的意见，本院认为，被告与其股东之间的纠纷不能对抗原告主张工程款的权利，该意见亦无法律依据，本院不予采纳。被告可在履行义务后另行主张权利。 关于修复费用问题。承包人在工程通过竣工验收后，应按照法律规定或合同约定对其承建的工程承担质量缺陷责任和保修责任。本案中，被告在通知原告存在质量问题后，原告拒收被告的书面通知，亦未前往查看、分析其承建工程的缺陷及损坏情况，在此情况下，被告自行委托他人进行了维修并为此产生维修费用2868元，故该部分维修费用应在被告应付的工程款69910元中予以扣减（抵销）。 综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百六十九条、第二百七十九条、《中华人民共和国建筑法》第二十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十三条、第十四条、《建设工程质量管理条例》第七十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告南京银梦酒店管理有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告南京好美佳装饰工程有限公司支付工程款67042元（69910元-2868元）； 二、驳回原告南京好美佳装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1550元，减半收取计775元，由被告南京银梦酒店管理有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。       审判员 韩 浩 二〇二〇年六月二十八日 书记员 张璐璐