广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0608民初590号原告:刘学锋，男，1984年11月16日出生，汉族，住广东省佛山市高明区***********，公民身份号码440************411。委托诉讼代理人：何玉卿，广东共明律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴国健，广东共明律师事务所律师。被告：杜志伟，男，1977年10月19日出生，汉族，住广东省佛山市高明区**********，公民身份号码440************738。原告刘学锋诉被告杜志伟民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月19日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年5月29日公开开庭进行了审理。原告刘学锋的委托诉讼代理人吴国健到庭参加了诉讼，被告杜志伟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘学锋向本院提出诉讼请求：1.被告一次性偿还借款本金220000元及利息52800元；2.被告支付逾期利息以272800元为本金,按年利率24%，从2019年12月5日开始计算至清偿之日止；3.被告杜志伟未能清偿所欠款项，则被告杜志伟所有并提供抵押担保的佛山市高明区*******************[房屋不动产权证号：粤（2018）佛高不动产权第0000745号]在折价或者拍卖、变卖后，其价款由原告刘学锋优先受偿；4.被告一次性支付原告聘请律师费15000元；5.本案一切诉讼费（含诉讼保全费1960元）由被告承担。事实与理由：被告杜志伟因资金周转需要向原告借款220000元，于2018年12月5日签订《借款合同》，约定借款金额为220000元、借款利息为月利率2%、借款期限从2018年12月5日至2019年12月4日、还款方式为到期本息一并还清、逾期利息按月利率3%计算及违约金以借款金额的千分之二计算等。同时，原、被告签订《抵押合同》，约定将被告个人名下位于佛山市高明区*******************[房屋不动产权证号：粤（2018）佛高不动产权第0000745号]抵押给原告作为抵押担保，并办理了抵押登记。被告在2018年12月7日确认收到原告的借款。现借款到期，被告拒不支付借款本息。《借款合同》还约定因贷款人违约致使借款采取诉讼方式实现债权的，贷款人应当承担出借人为此支付的律师费、差旅费及等其他实现债权的费用。被告杜志伟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告刘学锋围绕诉讼请求依法提交了证据，并在庭审时出示。经审查，本院对原告刘学锋提供的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年12月5日，原告刘学锋与被告杜志伟签订《借款合同》，合同约定：贷款金额为220000元；借款期限从2018年12月5日至2019年12月4日止，实际放款日以款项划出之日为准，借款到期日按照实际放款日加上借款期限计算，并以款项到达贷款人指定还款账户之日为准；借款月利率为2%；还款方式为按月付息，到期一次性还本；贷款人为催讨和实现本合同项下的债权而发生的有关费用，包括但不限于非诉讼催讨费用、诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等费用，均由借款人承担；借款人如不按期清偿借款本息及有关费用，从逾期之日起，须按日向贷款人支付相当于借款金额的千分之二作为违约金等。同时，刘学锋与杜志伟签订《抵押合同》，约定杜志伟将其名下位于佛山市高明区*******************[房屋不动产权证号：粤（2018）佛高不动产权第0000745号]作为抵押担保，担保范围包括但不仅限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、诉讼费、财产保全费、律师费等实现债权的费用。后于2018年12月6日办理了抵押登记。2018年12月7日，杜志伟出具《借款借据》，确认于2018年12月7日收到刘学锋借款220000元，月利率2%，自2018年12月5日至2019年12月4日止，到期时本息一并还清，如到期未还清，愿按月利率3%计付逾期利息。同日，刘学锋通过中国农业银行账户转账220000元至杜志伟的银行账户，杜志伟出具《收款确认书》，确认收到刘学锋借款220000元。2019年11月27日，刘学锋与广东共明律师事务所签订《民事委托代理合同》，合同约定：代理服务范围为一审诉讼；刘学锋向广东共明律师事务所支付律师费15000元。同日，广东共明律师事务所开具金额为15000元的广东增值税普通发票。经查，刘学锋申请诉前财产保全支付保全费1690元。本院认为，本案为民间借贷纠纷案件。原告刘学锋与被告杜志伟之间的借贷关系是双方当事人真实意思表示，没有违反法律规定，是合法、有效的，由此产生的权利义务应受法律的保护和约束。根据双方签订的《借款合同》约定，现借款期限已届满，刘学锋请求杜志伟偿还借款本金220000元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于借款利息问题。双方签订的《借款合同》约定借款月利率为2%，借款人如不按期清偿借款本息及有关费用，从逾期之日起，须按日向贷款人支付相当于借款金额的千分之二作为违约金。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”以及第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，刘学锋将利息计入本金并按年利率24%请求支付逾期利息，违反不超过年利率24%的规定，扣除杜志伟已支付的四个月利息17600元，故杜志伟应支付的利息为：以220000元为本金，从2019年4月7日起计至实际清偿之日止，按年利率24%计算。刘学锋请求利息的超出部分本院不予支持。关于优先受偿权的问题。刘学锋与杜志伟签订《抵押合同》，约定杜志伟将其名下位于佛山市高明区*******************作为抵押担保，担保范围包括但不仅限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、诉讼费、财产保全费、律师费等实现债权的费用，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条的规定，刘学锋对杜志伟提供位于佛山市高明区*******************的抵押物拍卖、变卖所得价款在未能清偿欠款范围内享有优先受偿权。关于律师费损失问题。根据双方签订的《借款合同》约定，对于刘学锋提起本案诉讼而产生的律师费应由杜志伟承担。本案中，刘学锋与广东共明律师事务所签订《民事委托代理合同》约定刘学锋应支付一审律师代理费15000元，并已实际支付，故刘学锋请求杜志伟承担律师费15000元，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：被告杜志伟于本判决发生法律效力之日起十日内向原告刘学锋偿还借款本金220000元及利息（以220000元为本金，按年利率24%，从2019年4月7日起计至实际清偿之日止）；原告刘学锋对被告杜志伟提供的抵押物即位于佛山市高明区*******************[房屋不动产权证号：粤（2018）佛高不动产权第0000745号]拍卖、变卖所得价款在判决第一项债权范围内享有优先受偿权；被告杜志伟于本判决发生法律效力之日起十日内向原告刘学锋支付律师费损失15000元；被告杜志伟于本判决发生法律效力之日起十日内向原告刘学锋支付诉讼保全费1690元；驳回原告刘学锋的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5734元（原告已预交），由被告杜志伟负担。原告多预交的受理费5734元，由原告在本判决发生法律效力之日起向本院申请退回。被告负担的受理费5734元，由被告在本判决发生法律效力之日起7日内向本院缴纳。如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判长  吴卫华审判员  娄鸿瑾审判员  陈玉明二〇二〇年六月一日书记员  谭妍璐