北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初29382号原告雒某1，男，1987年4月16日出生，汉族，户籍地北京市顺义区，住北京市顺义区，公民身份号码×××。被告申某，女，1987年1月13日出生，汉族，户籍地北京市顺义区，住北京市顺义区，公民身份号码×××。委托代理人张嬴然，北京市致知律师事务所律师。原告雒某1与被告申某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员林媛媛独任审判，公开开庭进行了审理。原告雒某1、被告申某委托代理人张嬴然到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告雒某1诉称:原被告于2015年9月10日在顺义区民政局登记结婚，2018年6月8日双方协议离婚。依离婚协议书的约定，位于海南省海口市×××房屋归原告所有，后被告违约，未按约定将涉诉房屋过户给原告，经北京市顺义区人民法院（2018）京0113民初29781号民事判决书、北京市第三中级人民法院（2019）京03民终7977号民事判决书判定，涉诉房屋归原告所有。依离婚协议书的约定，奥迪A6L轿车（×××）的每月3000元的贷款由被告承担，被告应于2019年7月29日前给付原告人民币100万元，后被告违约，未如期给付原告100万，也没如期支付车辆贷款，车辆贷款一直由原告偿还。现为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1.被告协助原告办理位于海南省海口市×××房屋（不动产权证书编号为琼（2018）澄迈县不动产权第×××号）的产权过户手续；2.被告支付原告人民币100万元并按中国人民银行同期贷款利率支付利息（自2019年7月29日起至实际给付之日止）；3.被告支付原告2019年6月至9月车辆贷款12000元；4.案件受理费由被告负担。被告申某辩称：一、被答辩人起诉所依据的《离婚协议书》系无效协议，答辩人已就该协议的效力向贵院起诉，现该案正在审理过程中。离婚协议只能处分夫妻共同财产，而不能处分其他第三人的财产，但涉诉协议处分了大量第三人财产，侵害了第三人的合法权益，本案的审理应以确认协议无效案件的审理结果为依据，在该案审理结果出具前，本案应中止审理。二、涉诉离婚协议第二条与第三条不可同时适用。协议第三条中“财产折款”是对双方婚姻关系存续期间所取得夫妻共同财产的折价，但双方离婚时并不存在离婚协议书所载之外的其他财产，故此处的财产折款应系对双方共同所有的房产、车辆的折价款，即被答辩人应在离婚协议第二条约定的财产和财产折款两项中予以选择，但不可同时主张财产和财产折款。被答辩人在先前起诉时可以回避房产、车辆与财产折款不可同时适用的事实，分别起诉要求确认房屋和财产折款，有意割裂离婚协议条款的整体性和适用条件。离婚财产分割应是对婚姻期间取得的夫妻共同财产的分割。但答辩人和被答辩人在2015年9月份登记结婚后，被答辩人每月收入固定且有限，答辩人为自由职业，收入并不稳定，还要养育孩子，至2018年6月协议离婚时，期间取得的财产有限，实际夫妻共同财产与离婚协议书上记载的存在较大差异。另，被答辩人也并未说明财产折款的500万元系什么财产的折款。被答辩人同时主张房产、车辆和财产折款没有事实及法律依据。三、涉诉离婚协议书系被答辩人起草后强迫答辩人签署，在协议条款存在歧义和矛盾时，应作出对答辩人不利的解释。被答辩人明确知晓夫妻共同财产的金额，却起草协议分割、处分大量不属于夫妻共同财产的资产。被答辩人应提供证据证明涉诉财产折款的财产基础和来源。实际上，涉诉位于海南房屋系答辩人母亲出资购置，其他房屋也为答辩人母亲及其他案外人的财产。答辩人仅有的车辆也已经被申请执行，答辩人并无财产可支付给被答辩人。综上，离婚协议应是对夫妻共同财产的分割，不应处分第三人财产，也不应分割本不存在的财产，不同意被答辩人的诉讼请求。经审理查明：雒某1与申某原系夫妻关系，二人于2015年9月10日登记结婚，于2016年7月28日生育一女雒某2。李秀英系申某之母。2018年6月8日，原告雒某1与被告申某经北京市顺义区民政局协议离婚。当日，雒某1与申某签订的《离婚协议书》中约定“立协议人：男方姓名：雒某1，身份证号：×××。女方姓名：申某，身份证号：×××。双方于2015年9月10日在顺义区民政局登记结婚，因感情破裂原因，我们双方自愿离婚，均具备完全民事行为能力，并对有关事项达成如下协议：一、子女抚养：婚生一女，雒某2(2016年7月28日出生)归男方抚养，女方每月支付抚养费人民币3000元整，抚养至其独立生活为止。女方每月探视孩子四次，每次一天。二、财产处理：婚后共同财产归男方雒某1所有的：顺义区×××房产，海南省海口市×××房产，登记雒某1名下车牌号为×××奥迪A6轿车一辆。以上财产约定于2018年10月1日前过户完毕。婚后共同财产归女方申某所有的：顺义区×××室，登记在申某名下车牌号×××奔驰E260轿车一辆。婚后共同债务归男方偿还的：无。婚后共同债务归女方偿还的：因购买顺义区×××房产，购买顺义区×××房产，购买顺义区×××房产，所欠的三处房产全部贷款及借款。购买×××奥迪A6轿车贷款。三、其他协议：女方申某给付男方雒某1财产折款人民币伍百万元整。于2018年12月28日之前给付人民币壹佰万元整。于2019年7月28日之前给付人民币壹佰万元整。于2020年7月28日之前给付人民币壹佰万元整。于2021年7月28日之前给付人民币壹佰万元整。于2022年7月28日之前给付人民币壹佰万元整。位于顺义区×××房产和顺义区×××房产归雒某1所有。以上财产均定于2018年10月1日前过户完毕。上述内容是我们双方经过慎重考虑、反复协商的，是真实无误的，我们完全同意协议书的各项安排，没有其他不同意见，我们保证执行并对此承担法律责任。”关于涉诉海南省海口市×××房屋，雒某1曾经以离婚后财产纠纷为由将申某、李秀英起诉至我院，请求将上述房屋归雒某1所有，申某协助办理产权登记手续等。后我院于2019年4月25日作出（2018）京0113民初29781号民事判决，确认位于海南省海口市×××房产[不动产权证书编号为：琼（2018）澄迈县不动产权第×××号]归雒某1所有。后申某不服该判决上诉至北京市第三中级人民法院，后该院于2019年6月28日作出（2019）京03民终7977号民事判决，驳回上诉，维持原判。2020年3月31日海南省澄迈县不动产登记中心出具涉诉房屋的信息核查情况说明，显示上述房屋无抵押，存在两个查封。至判决作出之日，两个查封均已解除。关于车牌号为×××奥迪A6轿车贷款，雒某1提交中国银行信用卡尾号为8857电子账单，其中显示2019年6月应还贷款金额2943元、2019年7月应还贷款金额2943元、2019年8月应还贷款金额2943元、2019年9月应还贷款金额2943元。上述款项雒某1已经偿还完毕。上述事实，有双方当事人的陈述、离婚协议书、电子账单等证据在案佐证。本院认为：根据（2019）京03民终7977号生效民事判决，涉诉海南省海口市×××房屋已经判决归雒某1所有，故雒某1起诉申某协助其办理房屋过户手续于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。双方离婚协议中约定申某应于2019年7月28日之前给付雒某1人民币一百万元，其并未依照协议约定支付，在上述离婚协议被撤销或确认无效前，申某应当依照双方约定支付。关于2019年6月至2019年9月期间因车牌号为×××奥迪A6车辆产生的车辆贷款问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿。雒某1与申某签订的《离婚协议》夫妻共同债务中关于该车辆贷款部分明确约定，购买×××奥迪A6车辆产生的贷款在双方离婚后由申某负责偿还，且申某在离婚后确实向雒某1支付了涉案车辆部分贷款，在上述离婚协议被撤销或确认无效前，应由申某承担该车辆产生的贷款。经本院计算于2019年6月至2019年9月期间因车牌号为×××奥迪A6车辆共计产生贷款11772元，因雒某1已经实际向放贷人偿还该部分贷款，故其向申某主张该期间其已经实际偿还的贷款并无不当，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：一、被告申某于判决生效后七日内协助原告雒某1办理位于海南省海口市×××房屋[不动产权证书编号为：琼（2018）澄迈县不动产权第×××号]的产权过户手续；二、被告申某于判决生效后七日内支付原告雒某1一百万元，利息以一百万元为基数，自二○一九年七月二十九日起以中国人民银行同期贷款基准利率为标准计算至二○一九年八月十九日止，自二○一九年八月二十日起以全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率为标准计算至实际支付之日止；三、被告申某于判决生效后七日内支付原告雒某12019年6月至2019年9月期间因车牌号为×××奥迪A6车辆产生的车辆贷款一万一千七百七十二元；四、驳回原告雒某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费六千九百四十五元，由被告申某负担，于判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 林媛媛二〇二〇年六月九日法官助理 王利侠书 记 员 王 东