河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫02民终1407号上诉人（原审被告）：王聚营（又名王国营），男，汉族，1964年5月10日出生，住河南省兰考县。上诉人（原审被告）：王连五，男，汉族，1957年11月29日出生，住河南省兰考县。被上诉人（原审原告）：韩宏伟，男，1976年5月11日出生，汉族，住河南省兰考县。原审被告：李东良（又名李振西），男，汉族，1977年5月3日出生，住河南省兰考县。上诉人王聚营、王连五因与被上诉人韩宏伟，原审被告李东良案外人执行异议之诉纠纷一案，不服河南省兰考县人民法院（2019）豫0225民初5326号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。王聚营、王连五上诉请求：一、请求依法撤销（2019）豫0225号民初5326号民事判决；二、继续执行（2019）豫0225执异7号裁定书；三、上诉费及其他费用由韩宏伟承担；四、王聚营、王连五不应承担（2019）豫0225民初5326号案件受理费1300元。事实与理由：一审法院已经查证一化后街9号李振西00977号土地证始终存在，但韩宏伟提交的证明显示“经查询韩宏伟位于一化后街9号宗地无相关土地信息”，很显然在此之前就没有办理土地过户及登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条，不动产的设立、转让和消灭、经依法登记发生效力，未登记的不发生效力。韩宏伟明显是弄虚作假私自填写的假证，是不受法律保护的。1991年韩宏伟购买李东良位于一化后街9号土地时，韩宏伟15岁，李东良14岁。依据《中华人民共和国民法通则》第十二条、第十八条、第五十八条，李东良的父亲不能处分李东良的财产。李东良的父亲处分李东良宅基地的行为属无效行为。（2019）豫0225执异7号裁定书已经驳回韩宏伟的异议请求，是正确的。综上，请求依法撤销原审判决。韩宏伟答辩称，要求维持原判。李东良未答辩。韩宏伟向原审法院起诉请求：1、请求人民法院依法解除对李东良位于兰考县城区××号土地的查封措施，终止对该土地的执行；2、请求法院依法确认韩宏伟对上述土地享有所有权；3、本案的诉讼费用由王聚营、王连五、李东良承担。原审法院经审理查明，2015年12月15日，原审法院作出（2015）兰民初字第02306号民事判决书，判决：李东良于判决生效后十日内向王国营清偿借款40000元及利息（其中借款20000元利息自2015年4月8日起至实际付清借款之日止，10000元利息自2015年6月26日起至实际付清借款之日止，10000元利息自2015年7月2日起至实际付清借款之日止，利息均按月息2分计算）；同日，原审法院作出（2015）兰民初字第02307号民事判决书，判决：李东良于判决生效后十日内向王连五清偿借款20000元及利息（利息均按月息2分计算，自2015年5月25日起至实际付清借款之日止。判决生效后，李东良未履行判决书确定的义务，王连五、王聚营向原审法院申请强制执行。2017年6月22日本院作出（2017）豫0225执恢197号执行裁定书，查封被执行人李东良名下位于兰考县城区××、土地证号为兰籍国用第009**土地一处，查封期限为3年。2017年6月29日原审法院作出（2017）豫0225执恢197号之一执行裁定书，裁定拍卖被执行人李东良名下位于兰考县城区××、土土地证号为兰籍国用第009**地一处。案外人韩宏伟对（2017）豫0225执197号执行裁定书提出执行异议，认为其已于1991年11月购买了李东良位于兰考县城区××号的土地，支付了全部转让款，入住使用至今，且办理了土地过户事宜。原审法院于2019年2月19日作出（2019）豫0225执异7号执行裁定书，裁定：驳回案外人韩宏伟的异议请求。韩宏伟不服，向原审法院提起执行异议之诉。原审法院查明，涉诉土地位于兰考县××号，1991年11月，经耿长林介绍，韩红（宏）伟与李春耕（李东良之父）签订书面协议，韩宏伟以12000元的价格购买李振西（李东良）位于一化后街**的土地，韩红（宏）伟于1991年11月19日办理了兰国用土籍第10001号土地证，土地权属转让变更申请换证登记表中转让理由为李振西有住宅两处。2002年6月4日交纳了土地转让契税130元。2015年6月18日就该处土地上的房产，韩宏伟办理了房产证，证号为房权证兰房字第**。韩宏伟购买后，一直居住至今。2018年12月29日，兰考县国土资源局出具证明，“经查询，韩红伟（韩宏伟）位于一化后街**宗地无相关土地信息”。上述事实，有各方提交的土地转让证明、土地权属转让变更申请换证登记表、土地证、契税证明、房产证，变更提交的兰考县国土资源局证明、庭审笔录等在卷佐证，足以认定。原审法院认为，案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。本案中韩红伟对涉案土地办理了土地证，交纳了契税，对该土地上的房屋办理房产证，对该处房地产入住多年，从法律上和事实上均对涉案房地产享有合法的使用权，其提供的证据具有排他性的权利，依法予以支持。虽然兰考县国土资源局出具证明，韩宏伟持有的涉诉土地证无相关登记信息，但符合形式要件的权属证书，非经法定程序不得否认其效力。故对韩宏伟要求依法解除对李东良位于兰考县城区××号土地的查封措施、终止对该土地的执行、依法确认韩宏伟对上述土地享有所有权的诉请，支持停止对韩红伟名下的、位于兰考县××号兰国用土籍第**土地证范围内的土地和房屋的执行，韩宏伟对其名下的位于兰考县××号兰国用土籍第10001号土地证范围内的土地拥有使用权，该土地范围内的房屋拥有所有权。如果查明李东良在兰考县××号还享有韩宏伟权属证书范围外的其他财产，不影响原审法院继续执行。王连五、王聚营辩称理由不能成立。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定判决：一、不得执行韩红伟名下的、位于兰、位于兰考县××号兰国用土籍第**土地证范围内的土地和房屋宏伟对其名下的位于兰考县××号兰国用土籍第10001号土地证范围内的土地拥有使用权，该土地范围内的房屋拥有所有权；三、河南省兰考县人民法院于2019年2月19日作出的（2019）豫0225执异7号执行裁定书于判决生效时自动失效。案件受理费1300元，由王连五、王聚营负担。本院经审理查明的事实与原审判决查明事实相同。本院认为，虽然兰考县国土资源局出具证明，韩宏伟持有的涉诉土地证无相关登记信息，但韩宏伟提交的土地权属转让变更申请换证登记表、国有土地使用证，均加盖有兰考县土地管理局印章，该符合形式要件的权属证书，非经法定程序不得否认其效力。故韩宏伟对其所持有的国有土地使用证范围内的土地依法享有使用权。王国营、王连五上诉主张韩宏伟持有的国有土地使用证系假证，证据不足，本院对此不予采信。王国营、王连五主张李东良父亲在1991年处分李东良的宅基地行为属无效行为。依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、第一百五十四条规定，李东良父亲李春耕与韩宏伟进行的土地转让行为系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，亦不存在双方恶意串通的情形，故，李春耕将李东良名下的宅基地转让给韩宏伟合法有效。王国营、王连五的该上诉主张依法不能成立，本院不予支持。综上所述，王聚营、王连五的上诉请求不能成立，应予驳回。原审判决认定基本事实清楚，适用法律适当，判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2600元，由王聚营、王连五各承担1300元。本判决为终审判决。审判长  王有奎审判员  李翠莲审判员  张 洁二〇二〇年六月二十三日书记员  王 爽