江苏省连云港市连云区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0703民初343号原告(申请执行人)：杨某某，女，汉族，连云港端正钢构幕墙工程有限公司职员，住连云港市连云区。被告（案外人）：胡某某，女，汉族，住连云港市连云区。委托诉讼代理人：刘一鸣，江苏明亮律师事务所律师。被告（被执行人）：石某某，男，汉族，住连云港市连云区。被告（被执行人）：王某某，男，汉族，住连云港市连云区。原告杨某某与被告胡某某、石某某、王某某申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年4月2日立案后，依法适用普通程序，分别于2020年5月27日、6月19日公开开庭进行了审理。原告杨某某及被告胡某某的委托诉讼代理人刘一鸣到庭参加第一次庭审、原告杨某某、被告胡某某及委托诉讼代理人刘一鸣、被告王某某到庭参加第二次庭审，被告石某某经依法传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告杨某某向本院提出诉讼称，1.因连云区人民法院于2013年5月7日已经作出（2013）港商初字第0473号民事判决，对于原告主张的涉案债务是由王某某转让石某某形成的事实，被告表示没有异议，之所以原告现提供的债务转让之前的原5张借条合计是38万元，而2012年8月6日借条金额是40万元，是因双方当时认可2万元作为从2010年至2012年8月6日借款期间的利息，所以原告提供的5张借条与40万属于同一笔借款。2.2020年1月7日下午在连云区法院第五法庭开庭时，王某某承认40万借款是由之前借条转换的。3.虽然王某某与胡某某离婚并对争议房产分割是在2011年10月21日，但是原借条的借款时间均早于其二人离婚时间，所以王某某与胡某某离婚时对争议房产的分割行为不应受法律保护。请求：判令对位于连云区云宿路XXX房产（丘号：05621015-42）许可执行，被告承担本案诉讼费用。被告胡某某辩称，1.被告胡某某于2011年10月21日与被告王某某协议离婚，双方就财产分割达成协议，约定位于连云区房屋归胡某某所有，离婚后该房产系胡某某个人房产。2012年8月6日，王某某替被告石某某担保的行为是在双方离婚后，该担保行为是王某某个人行为，与胡某某无关。2.双方对财产的分割公平公正，约定东盛四季花城XXX室房产归王某某所有，该房产没有抵押也没有贷款，异议房产有抵押也有贷款，不存在原告所说的恶意逃债行为。被告石某某提交答辩意见称，本人因养殖紫菜需要资金，通过王某某认识杨某某。当时王某某开小贷公司，杨某某是王某某公司的会计。本人向杨某某借款，因杨某某跟本人不太熟悉，提出让王某某替我担保才肯借钱给我。我与杨某某之间是直接债权债务关系，王某某是担保人。被告王某某辩称，同意胡某某的意见。债务是我担保的，石某某找我担保，开始我是不同意的，后来石某某说没问题，不会让我还钱，我就同意替本案债务担保了。经审理查明，2013年5月7日，本院对原告杨某某与被告连云港荣达紫菜有限公司、石某某、王某某民间借贷纠纷一案作出（2013）港商初字第0473号民事判决（以下简称473号民事判决）：“一、被告石某某于本判决生效之日起十日内给付原告杨某某借款40万元及利息（利息自2013年3月11日起至本判决确定的履行之日止按银行同类借款利率计算）。二、被告王某某对上述款项的偿还承担连带责任。三、驳回原告杨某某要求被告连云港荣达紫菜有限公司承担责任的诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7300元、保全费2770元，共计10070元由被告石某某、王某某连带承担（因原告已预交，二被告将该款于给付上述款项时一并给付原告）。”根据杨某某的申请，本院于2013年6月28日立案强制执行，案号为（2013）港执字第1003号。后本院恢复执行，案号为（2019）苏0703执恢468号。在本案执行过程中，本院于2013年9月6日裁定对位于连云区云宿路XXX房产予以查封。2019年10月9日，本院以（2013）港执字第1003号之三执行裁定对上述房产进行续查封。案外人胡某某对案涉房产提出异议后，本院于2020年1月10日作出（2020）苏0703执异2号执行裁定：解除对位于连云区云宿路XXX（丘号：05621015-42，以下简称案涉房产）的查封并停止对该房屋的执行。杨某某不服该裁定，向本院提起执行异议之诉。另查明，1.胡某某、王某某于1986年3月22日登记结婚，2011年10月21日协议离婚。离婚协议约定：“连云区平山映象西班牙XXX室归女方所有，东盛四季花城XXX室归男方所有。”案涉房产购买时间为2009年4月。在2013年9月6日本院查封前，因房屋贷款未还清，产权一直未过户到胡某某个人名下。2.473号民事案件审理过程中，原告杨某某诉称，“被告王某某于2010年至2012年期间向原告累计借款40万元整，并约定支付利息，因被告王某某无力偿还，于2012年8月6日被告王某某将债务转让给被告连云港荣达紫菜有限公司，并有该公司法定代表人即被告石某某与原告达成借款协议，被告王某某作为担保人。”473号民事判决所认定的担保人王某某所形成的担保之债时间为2012年8月6日，金额40万元，为借款人石某某向杨某某担保。杨某某提交2010年6月28日至2011年5月23日借条5张，计38万元，借款人为王某某，担保人为戚某，同时提交2020年3月16日其与王某某的通话录音，以证明473号民事判决中起诉用的借条是上述5张借条换成的新借条，证明其对王某某的本案担保债权发生在王某某、胡某某离婚之前，胡某某不能对抗其对案涉房产的执行。胡某某对杨某某提供的5张借条及通话录音的真实性、合法性及与本案的关联性均持异议，认为录音中未明确转化债务的转化金额、转化时间，对2万元差额部分，原告未举证证明，且5张借条所涉款项缺乏交付凭证。被告王某某认可5张借条落款处系其签名，对通话录音的真实性无异议，但表示其经手的债务较多，因此通话中不知道杨某某指的是哪一笔款项，对杨某某关于更换借条的主张予以否认，认可其系案涉借款的担保人。3.因王某某名下位于连云区院前路XXX室的房产在司法拍卖中流拍，经申请执行人与被执行人协商，王某某将上述房产出售给案外人陶某，所得款项支付给本案杨某某20万元、支付给另案申请执行人连云港澎瀚国际贸易有限公司7万元。上述事实，有借条、电话录音、离婚协议书、离婚登记审查处理表、商品房买卖合同、房地产抵押合同、个人住房公积金政策性借款合同、贷款还款票据、个人住房公积金贷款还款凭证及现金缴款单、抵押权注销证明、网拍资产估价建议书、立案登记表、申请执行书、本院（2013）港商初字第0473号民事判决书、庭审笔录、（2013）港执字第1003号之三执行裁定书、连云港市房屋登记簿信息证明、听证笔录、送达证及当事人陈述等证据在卷予以证实，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。关于杨某某提出的案涉债务系王某某将杨某某提供的5张借条的债务转移给石某某的主张，因在本案中，杨某某提供的5张借条与0473号民事判决中认定的担保债务的借款主体、担保主体、借款金额均不相同，且王某某、石某某对杨某某提出的上述意见均予以否认，胡某某也不予认可，杨某某提交的通话录音也不足以证实杨某某的该主张，也就是说，杨某某未能充分举证证实0473号民事判决中已认定的40万元债务就是本案杨某某提供的5张借条所承载的38万元债务转移而来的事实，故本院对杨某某的上述主张不予采信。关于胡某某对案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益的问题。本院认为，综合本案具体情况，胡某某对案涉房产享有变更登记为所有权人的请求权，该请求权可以排除人民法院根据杨某某的申请对案涉房产的强制执行。理由如下：一、从两种请求权产生的时间来看，胡某某对案涉房产享有的请求权是基于2011年10月其与王某某签订的离婚协议产生，而杨某某享有的请求权是基于2012年8月石某某、王某某出具的《借条》产生。胡某某的请求权成立在前，结合本院审理查明的事实及双方举证、质证的情况，杨某某所举证据不足以证实胡某某与王某某存在通过离婚协议预定转移、规避担保债务。杨某某的请求权与胡某某的请求权相比较，在时间上不具有优先性。二、从两种请求权的性质和内容来看，胡某某享有的是针对案涉房产要求变更登记为所有权人的请求权，而杨某某享有的是针对王某某的一般金钱债权，该金钱债权并非基于对案涉房产公示的信赖而产生。具体而言，王某某为石某某向杨某某借款提供连带责任担保时，未将案涉房产设定为抵押担保物，杨某某亦并非基于王某某名下登记有案涉房产而同意其为借款人石某某提供保证担保。因而，杨某某的金钱债权请求权与胡某某的所有权变更登记请求权比较，在性质和内容上亦不具有优先性。三、结合胡某某提供的房地产抵押合同、个人住房公积金政策性借款合同、贷款还款票据等证据，能够证明其对未办理案涉房产的房屋所有权转移登记没有过错。综上所述，原告杨某某的诉讼请求不能成立，依法应予以驳回。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条之规定，判决如下：驳回原告杨某某的诉讼请求。案件受理费7300元，由原告杨某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费7300元。连云港市中级人民法院开户行：农行苍梧支行，账10×××9494（上诉人将上诉费交款凭证连同上诉状一并交于本院）。审 判 长  刘楠楠人民陪审员  金立荣人民陪审员  张立华二〇二〇年六月二十九日书 记 员  孙松林法律条文及上诉须知附录一、法律条文1.《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。2.《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。4.《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法求助申请或者申请司法求助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。