安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖08民终13号 上诉人（原审被告）：虞某，男，1992年2月10日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县。 委托诉讼代理人：吴开梅，安徽安联律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：沈某，女，1992年12月19日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县。 委托诉讼代理人：张敏，安徽松圣律师事务所律师。 上诉人虞某因与被上诉人沈某离婚后财产纠纷一案，不服安徽省宿松县人民法院（2019）皖0826民初2031号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月2日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人虞某及其委托诉讼代理人吴开梅，被上诉人沈某及其委托诉讼代理人张敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 虞某上诉请求：撤销原判，改判驳回沈某的全部诉讼请求。事实与理由：一审判决认定事实错误。1、双方第二次离婚后，2018年11月11日，沈某向合肥蓝光盛景置业有限公司出具《签约阶段更名请求》，请求将合肥市新站区工业物流园Ａ组团Ｅ区宿舍楼15幢第6幢1701室买受人更名为虞某，沈某自愿放弃该房屋的相关权宜，所支付的51.2万元购房款作为变更后的买受人的购房款，贵公司不再向本人退还。2019年5月31日，虞某与合肥蓝光盛景置业有限公司签订商品房买卖合同，该房屋的买受人为虞某一人，并办理了合肥市商品房网上认购备案确认单，首付款68万元，按揭款100万元。后虞某与建设银行办理了按揭贷款手续并按期偿还按揭贷款。2、关于30万元存款，一审判决认定虞某仅支付8万元错误。虞某提供的证据证明在办理第二次离婚手续后，虞某共计支付给沈某48.7万元，离婚协议约定的30万元已支付完毕。3、民政部门保存的离婚协议约定内容为“夫妻共同两套房产，宿松县松滋小学对面一套，合肥新站区林肯公园一套，黎河园附近店面定金30万都归男方方所有。房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费由女方负责”。上述协议误将“女方必须协助男方办理变更的一切手续，过户费由男方负责”中的男方打成女方。沈某称上述协议中“都归男方方所有”是女方错误打成男方的观点不能成立。上诉状第一点事实就充分证明离婚时房产所有权归男方。4、沈某将虞某所有的天猫网店资金抽走85.7万元，并擅自将天猫网店卖掉，将卖得的16万元据为己有，虞某将保留起诉的权利。 沈某辩称，沈某向合肥蓝光盛景置业有限公司出具《签约阶段更名请求》是被虞某胁迫的。原判认定事实清楚，适用法律正确，虞某的上诉理由均不能成立，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 沈某向一审法院起诉请求：1、判令虞某立即将在离婚时存放于其名下的存款22万元、黎河店面定金30万元给付沈某；2、要求虞某按离婚协议第三条的规定内容在一个月内协助沈某办理房屋过户手续和交付款项，房屋过户费用由沈某承担；3、本案的诉讼费用由虞某承担。 一审法院认定事实：双方当事人于2010年8月相识，于××××年××月××日在宿松县民政局登记结婚，婚后因性格差异较大，致双方无法在一起共同生活下去，遂于2018年7月13日协议离婚。协议约定：存放于虞某名下的夫妻共同存款30万元归沈某所有，虞某已支付了8万元，下欠22万至今未付。同时，协议约定坐落宿松县孚玉镇间和坐落合肥市新站区的两处房产归沈某所有；黎河店面定金也归沈某所有。自离婚后一个月内，虞某协助沈某办理房屋变更手续，过户费用由沈某承担。离婚后，沈某多次要求虞某办理房屋变更手续未果。双方购买坐落宿松县孚玉镇间房屋时，因资金不足，虞某之父虞向国出资30万元。 一审法院认为，离婚协议中约定夫妻共有财产分割条款，除非存在欺诈、胁迫等法定事由，否则任何一方均不得任意撤销。本案中，双方就离婚协议中的关于财产分割的条款达成协议，双方婚姻关系已经解除，双方签订的离婚协议书对男女双方都具有法律约束力，并且该协议书登记备案，合法有效，双方应严格履行。关于涉诉存款及黎河店面定金问题。由于在《离婚协议书》中已经约定，虞某名下存款30万元及黎河店面定金30万元，归沈某所有。现沈某主张存款尚有22万元未给付，而虞某提出已经履行完毕。对虞某所举给付款相关票据审查后认为，这些凭证不能证实已经向沈某支付案涉存款。因此，沈某主张虞某应将存放于其名下的存款22万元给付沈某的请求，依法予以支持。同时，黎河店面定金30万元归沈某所有。关于房屋问题。根据《离婚协议书》约定，案涉房屋共两处：1、坐落宿松县孚玉镇间。由于虞某举证，购买该房屋时，虞某之父业已出资30万元，在虞某之父虞向国与沈某共同签署的协议书中，已经明确：因沈某、虞某二人资金不足，其父虞向国已出资30万元。由于对该项出资系虞向国所有，按在案现有证据，在未取得虞向国同意的情况下，沈某、虞某无权处分该房屋。如果沈某主张分割，在当事人未协商一致的情形下，依法应当另行提起析产诉讼，本案不宜一并处理。2、坐落合肥市新站区学林花园第6幢17层1701室住宅一套。根据沈某提供的商品房买卖合同、离婚协议书等，应当依法认定归沈某所有。沈某主张由虞某协助办理房屋产权变更登记手续的诉讼请求，予以支持。案涉协议第三条中，沈某提出因其笔误而将“女方”打印为“男方”，后在双方所持有的协议中已经更改。经审查认为，应当联系该条款前后内容进行全面分析，由此不难得出沈某关于“笔误”的意见成立。虞某辩称，上述房屋产权在案涉协议中是约定归虞某所有的抗辩意见，因其证据不力，理由不充分，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条规定，判决：一、虞某于判决生效后30日内将存放于其名下的存款22万元、黎河店面定金30万元给付沈某；二、虞某于判决生效后30日内，协助沈某办理坐落合肥市新站区学林花园第6幢17层1701室住宅一套的房屋过户手续，房屋过户费用由沈某承担；三、驳回沈某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25110元，减半收取12555元，由沈某负担3566元，虞某负担8989元。 二审中，虞某提交了如下证据：微信聊天记录，证明离婚后双方仍在一起生活了一段时间，沈某转走虞某支付宝账户约6万元。沈某质证称：对证据的真实性无异议，沈某后又将该款交还给了虞某。本院认证如下：对该证据的真实性、合法性、关联性，本院予以认定。至于其证明目的，需综合全案予以分析论证。 二审查明：在民政部门存档的涉案离婚协议第三条第二项约定原文为“夫妻共同两套房产，宿松县松滋小学对面一套，合肥新站区林肯公园一套，黎河园附近店面定金30万都归男方方所有。房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费由女方负责”。沈某向一审法院提交的离婚协议该条款中“都归男方方所有”的“男方方”被涂改为“女方”并由虞某在涂改处按了手印。双方离婚后，虞某通过其账户转款给沈某共计25.75万元，虞某另转账给沈某母亲石晓桃13万元。针对涉案争议的合肥房产，原商品房买卖合同的买受人为虞某、沈某。2018年11月11日，沈某向该房产的出卖人合肥蓝光盛景置业有限公司出具《签约阶段更名申请》，主要内容为“现因本人自身原因，特申请将上述购买房屋的买受人变更为虞某。本人自愿放弃该房屋的相关权宜，本人支付的该房屋购房款共计51.2万元作为变更后的买受人虞某的购房款”。之后，虞某与合肥蓝光盛景置业有限公司就该房产重新签订了一份商品房买卖合同并经备案登记，该房产的买受人由之前的虞某、沈某变更为虞某一人。本院二审认定的其他事实与一审一致。 本院认为，依据本院查明事实，双方当事人在2018年7月13日签订的离婚协议第三条第二项中约定的财产系归沈某所有，虞某上诉称离婚协议中系约定归虞某所有的上诉理由，与事实不符，本院不予采信。据此，离婚协议中约定的黎河店面定金30万元应归沈某所有，一审判决对此认定处理正确。在离婚协议签订后，沈某又于2018年11月11日出具《签约阶段更名申请》，其称《签约阶段更名申请》系被虞某胁迫而出具，但无证据予以证明，本院不予采信。沈某系完全民事行为能力人，《签约阶段更名申请》对其具有法律约束力。依据《签约阶段更名申请》的内容，沈某已放弃了对涉案争议合肥房产的权利，该房产的所有权人为虞某，沈某出具《签约阶段更名申请》的民事法律行为已在实质上否定了离婚协议中针对该房产的约定条款，沈某再以离婚协议约定为由主张该房产所有权的诉讼请求，缺乏法律依据，本院不予支持。 针对离婚协议约定的虞某应给付沈某30万元存款问题。虞某支付给沈某母亲石晓桃13万元，因该款受领主体非沈某，且虞某认可在其与沈某婚姻存续期间石晓桃曾给付其13万元，虞某主张此款系按离婚协议约定履行对沈某的给付义务，本院不予采信。虞某所提交其他证据证明在离婚后由其账户支付给沈某账户25.75万元，沈某辩称“前述收款的沈某账户实际由虞某掌控和使用，虞某所述转账款项并未实际交付给沈某”，但无相应证据予以证明，本院不予采信。前述25.75万元应认定为有效给付，故虞某尚欠沈某4.25万元。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第五条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、撤销安徽省宿松县人民法院（2019）皖0826民初2031号民事判决第二、三项，即“虞某于判决生效后30日内，协助沈某办理坐落合肥市新站区学林花园第6幢17层1701室住宅一套的房屋过户手续，房屋过户费用由沈某承担”、“驳回沈某的其他诉讼请求”； 二、变更安徽省宿松县人民法院（2019）皖0826民初2031号民事判决第一项“虞某于判决生效后30日内将存放于其名下的存款22万元、黎河店面定金30万元给付沈某”为“虞某于本判决生效后30日内将存放于其名下的存款4.25万元、黎河店面定金30万元给付沈某”； 三、驳回沈某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费25110元，减半收取12555元，由沈某负担3566元，虞某负担8989元；二审案件受理费25110元，由沈某负担20000元，虞某负担5110元。 本判决为终审判决。 审判长 黄 谷 审判员 陈世拥 审判员 高 平 二〇二〇年六月十五日 法官助理赵红军 书记员吴杰 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》 第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。