安徽省芜湖市弋江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0203民初1529号 原告:弋江区广丰钢管租赁服务站,住所地芜湖市弋江区瑞东园商业楼**楼东侧南面**,统一社会信用代码:92340203MA2NFOK003。 经营者:刘辉干,男,1979年9月6日出生,汉族,住浙江省东阳市。 委托诉讼代理人：毛乘弘，安徽纬纶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：章伟，安徽纬纶律师事务所律师。 被告:张庆林,男,1971年9月5日出生,汉族,住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：孙俊杰，安徽泉河律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨雷，安徽泉河律师事务所律师。 第三人:临泉县广固建筑劳务有限公司,住所地安徽,住所地安徽省阜阳市临泉县单桥镇**加油站南侧30米用代码:91341221MA2TKD6P46。 法定代表人:程利强,执行董事兼总经理。 原告弋江区广丰钢管租赁服务站与被告张庆林、第三人临泉县广固建筑劳务有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月20日立案受理后，并依法适用简易程序，于2020年6月9日公开开庭进行了审理。原告弋江区广丰钢管租赁服务站的委托代理人毛乘弘；被告张庆林的委托诉讼代理人孙俊杰；第三人临泉县广固建筑劳务有限公司均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称：2018年3月18日，原告与被告签订《建筑物资租赁合同》一份，合同约定乙方（被告张庆林）租用原告钢管（租金0.009元/日）、扣件（租金0.005元/日）、套管（租金0.005元/日）、顶托（租金0.03元/日）、工字钢（租金0.08元/日）、钢板网（租金0.05元/日）用于施工的养生堂项目，租金按月结算。乙方如不按时支付租金，从违约之日起每日按欠款额的千分之一向甲方支付违约滞纳金，三个月后甲方有权终止合同，一切经济损失由乙方负责。本协议所签项目部工程结束一个月内，乙方需还清所有租赁物资，双方结算并付清所有租金、服务费或赔偿金，乙方不主动返还租赁物及结算，租金继续计算。如遇争议双方通过诉讼解决，违约方承担因此产生的诉讼费、差旅费、律师费等一切实现债权的合理费用。合同签订后，原告依约送货钢管89516.8米、扣件52290只、套管2740只、顶托1006个、工字钢0米、钢板网350张，其中部分货物由原告委托第三人临泉县广固建筑劳务有限公司送货，被告已归还钢管68473.1米、扣件51318只、套管3216只、顶托969个、工字钢0米、钢板网659张。租金合计354645元，被告至今未予支付。故依法诉求判令：1、依法判令被告支付原告租金354645元及分段计算至实际清偿之日的违约金，按2%/月标准暂计算至起诉之日（2020年3月31日）为117995元；2、依法判令被告支付原告实现债权费用（律师代理费）18000元；3、依法判令被告返还原告钢管21043.7米、扣件972只、顶托37个；4、本案诉讼费用由被告共同承担。 被告张庆林辩称：第一，被告与原告未签订任何书面合同，被告与原告之间未成立任何法律关系。合同签订的甲方为程利强个人，合同的签订地、合同的履行地全部都在临泉县。在案证据中及合同或材料中，原告都没有举证其公司与第三人公司之间的关系、以及其公司与合同签订人程利强之间的任何关系、或有任何书面的授权和委托赋予程利强签订合同的权利手续。目前被告与第三人之间发生的租赁合同纠纷诉讼，正在临泉县人民法院审理过程之中，原告与第三人之间的关系不明，不排除本案当中第三人与原告存在恶意串通，部分虚假诉讼的可能性。综上，本案原告诉讼主体不适格，应依法裁定驳回；第二，如法庭审理认为原告与被告之间成立租赁合同法律关系。那么原告对第三人以及第三人的法定代表人程利强与被告之间因本案产生的租赁合同法律关系、权利和义务应当全部予以认可。假如原告与被告之间的关系成立，本案涉及的租赁物已经全部返还，且存在原告未向法庭举证全部的发货和收货资料的事实，并且被告所返还的租赁物已多出原告发货的应当予以返还。另外原告所诉讼的租金也与事实不符。假如双方关系成立，被告已于2018年12月份还清所有租赁物，已全部支付所有的租金，根本不存在任何的违约金，而且支付的租金已经多出实际的租赁费用，多出部分应当予以返还。 第三人述称：对于原告所有诉请第三人均无异议，2018年3月8日第三人的法定代表人程利强代表原告与被告签订《建筑物资租赁合同》一份，第三人也认可这个事实。 经审理查明：2018年3月18日，原告与被告签订《建筑物资租赁合同》一份，合同约定乙方（被告张庆林）租用原告钢管（租金0.009元/日）、扣件（租金0.005元/日）、套管（租金0.005元/日）、顶托（租金0.03元/日）、工字钢（租金0.08元/日）、钢板网（租金0.05元/日）用于施工的养生堂项目，租金按月结算。乙方如不按时支付租金，从违约之日起每日按欠款额的千分之一向甲方支付违约滞纳金，三个月后甲方有权终止合同，一切经济损失由乙方负责。本协议所签项目部工程结束一个月内，乙方需还清所有租赁物资，双方结算并付清所有租金、服务费或赔偿金，乙方不主动返还租赁物及结算，租金继续计算。如遇争议双方通过诉讼解决，违约方承担因此产生的诉讼费、差旅费、律师费等一切实现债权的合理费用。合同签订后，原告依约送货钢管89516.8米、扣件52290只、套管2740只、顶托1006个、工字钢0米、钢板网350张，其中部分货物由原告委托第三人临泉县广固建筑劳务有限公司送货，被告已归还钢管68473.1米、扣件51318只、套管3216只、顶托969个、工字钢0米、钢板网659张。租金合计354645元，被告至今未予支付。对于被告的当庭辩解，原告也当庭陈述，原告和被告之间共用有几份租赁合同，被告所提供的收料单系其他合同上的，我们这次所诉的合同，有完整的发料单、收料单，都能够相互衔接，构成完整的证据链。而本次所诉的租金及应返还的租赁物，经原告多次催要未果，遂依法诉至法院。 上述事实，有原告的营业执照复印件一份、实际经营者身份证复印件一份、被告张庆林的身份证复印件一份、第三人的工商登记信息网络打印件一份，《建筑物资租赁合同》复印件一份，弋江区广丰钢管租赁服务站发料单若干份，弋江区广丰钢管租赁服务站租费单，弋江区广丰钢管租赁服务站收料单若干份，《法律委托代理合同》一份、发票一份、付款凭证一份，总公司租金计算清单(2018.3.8-2019.12.13.)复印件一份、弋江区广丰钢管服务站和临泉县广固建筑劳务公司收料单复印件十二张，总公司租金计算清单（2018.3.8-2018.12.19）复印件一份、收据复印件六张（金额为150000元），临泉县人民法院应诉通知书复印件一份及双方当事人的陈述记录在卷证实。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。通过本院查明的事实，可以认定原告与被告张庆林系租赁合同关系。依据原、被告双方签订的租赁合同及所有的发料单和收料单，均为被告张庆林签字，根据上述所有发料单和收料单所载明：被告张庆林尚欠原告租金354645元，及尚未返还的钢管21043.7米、扣件972只、顶托37个，上述清单均有被告张庆林及原告的指定负责人签字，对此本院予以确认。而原告诉求的逾期付款违约金，因双方在合同中约定并不十分明确，而原告诉求每月按租金总额的月利率2%收取违约金，不违法律规定，故计算逾期付款违约金可从原告起诉之日（2020年4月20日）起开始计算，对此本院予以支持。至于原告诉请的实现债权费用18000元，因双方签订的合同有约定，并且原告也提供了委托代理合同及代理费发票予以证实，对此本院予以支持。本案在审理过程中，被告虽提供了若干收款收据、收料单、租金计算清单等证据，但被告所提供的上述证据，均不能完整反映发料、收料、租金计算…租赁物出租等过程，且上述证据所反映的发料、收料及租金计算时间也有出入，不能构成完整的证据链，故对被告的相关辩解本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决如下： 一、被告张庆林于本判决生效之日起十日内支付原告弋江区广丰钢管租赁服务站租金354645元及逾期付款违约金（自2020年4月20日起按月利率2%计算至欠款付清之日止）；返还钢管21043.7米、扣件972只、顶托37个；给付实现债权费用18000元。 二、驳回原告弋江区广丰钢管租赁服务站其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半4330元，保全费3270元，合计7600元，由原告弋江区广丰钢管租赁服务站1330元，被告张庆林承担6270元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员 张 岿 二〇二〇年六月十六日 书记员 沙金金 附本案适用法律条款： 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。