广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0102民初2688号 原告：朱成，男，1987年4月4日出生，壮族，住广西钦州市钦北区新棠镇那黎村委岳山村二队11号，现住广西南宁市兴宁区。 被告：广西聚英卉教育管理有限公司，住所地广西南宁市兴宁区新民路59号太阳广场A栋603号，统一社会信用代码：91450102MA5P2HGT52。 法定代表人：韦周利，该公司总经理。 委托诉讼代理人：潘锦光，男，1973年7月21日出生，汉族，住广西南宁市江南区，该公司职员。 原告朱成与被告广西聚英卉教育管理有限公司合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月15日公开开庭进行了审理。原告朱成和被告广西聚英卉教育管理有限公司的委托诉讼代理人潘锦光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告朱成向本院提出诉讼请求：1.判令原告和被告终止合同，被告向原告退还押金50000元；判令被告支付合同违约金10000元（违约金以50000元为基数，按合同第六条第3款的约定计算）；3.判令被告向原告支付2019年12月26日至今所产生的利息费，利息按每日50元计算，现暂计至2020年5月6日为6650元；4.本案诉讼费由被告承担。 庭审中，原告变更第1项诉讼请求为：判令原告和被告解除合同，被告向原告退还押金50000元；变更第3项诉讼请求为：判令被告向原告支付自2019年12月26日至实际退还押金之日止的利息，按银行同期贷款利率计算。 事实与理由：2019年12月2日，原告被告双方签订了一份《职工食堂承包合同书》，合同约定：被告将职工食堂承包给原告经营，承包期限为2019年12月26日至2022年12月25日，承包期限为三年。原告向被告一次性支付押金50000元。合同签订后，被告未按照合同履行合约，未在合同规定的时间提供场地给原告经营，被告迟迟不肯出面处理。为维护原告的合法权益，原告特诉至法院，望判如所请。 被告广西聚英卉教育管理有限公司辩称：同意解除合同并退还50000元押金，被告希望能在1年内付清；现因为疫情原因，导致公司收入不可观，造成合同无法履行是不可抗力因素，被告不愿承担违约金；合同未约定利息，原告主张利息系不合理要求；诉讼费被告愿意承担一半。被告未提交证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人对证据进行了质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并附卷佐证。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年12月2日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《职工食堂承包合同书》，合同主要约定:甲方将职工食堂承包给乙方经营，乙方负责供应甲方职工用餐（午、晚两餐）；甲方按南宁市兴宁区民生街道新民路59号太阳广场A座六楼（规划图餐厅位置，合计约80平方米），供乙方开办员工餐厅厨房，承包期间乙方应爱护甲2、方提供的场地，装修疢征询甲方同意；签订合同时，乙方一次性向甲方交付押金50000元，乙方付款后，甲方必须保证乙方的经营权力，否则按甲方违约处理，并承担法律责任；甲方为乙方提供现有装修好的经营场所，食堂所有设备及工具、餐桌椅子等，燃气甲方提供给乙方免费使用；乙方承包的职T食堂，在屮方监督和配合下实行自主经营、自负盈亏；承包期限自2019年12月26日起至2022年12月25日止，合同期满后，由双方协商续约事宜，如不能继续合作，甲方必须3个工1A作口内结清餐费余款并退回押金给乙方；如果甲方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者，应向乙方押金的20%赔偿违约金。 原告于2019年11月29日从其本人银行账户将押金30000元转账至合同约定的被告法定代表人韦周利的银行账户，2019年12月4日又转账20000元押金至上述账户，2019年12月4日，被告向原告出具收据，证实已收到原告交付的押金。合同签订后，被告未能提供具备经营条件的场地、食堂所有设备及工具，餐桌椅子、燃气等也未准备好，原告与被告协商未果后，遂向法院提起本案诉讼。 以上事实有原告提交的《职工食堂承包合同书》及其附件、银行转款凭证、收据及当事人陈述在案佐证。 本院认为：一、关于《职工食堂承包合同书》效力的问题。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立；依法成立的合同，自成立时生效。案涉合同是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 二、关于原、被告签订的《职工食堂承包合同书》解除及返还押金50000元的问题。庭审中，被告对于原告要求解除合同及返还押金的诉讼请求没有异议，表示同意解除并返还押金，本院认为，原告与被告对解除合同达成一致意见，该意见是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合同解除后，被告应当返还原告已交付的50000元押金，被告对此也无异议，本院予以支持原告的该项主张。 三、关于应否支付违约金的问题。《职工食堂承包合同书》第六条第3款约定：“如果甲方（被告）违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者，应向乙方押金的20%赔偿违约金。”，自签订合同之日（2019年12月2日）起至合同约定的期限起始日（2019年12月26日）期间，被告应当按照《职工食堂承包合同书》第一条第4款的要求将具备经营条件的场地提供给原告经营，但由于被告未将食堂所有设备及工具，餐桌椅子、燃气等准备好，导致未能提供具备经营条件的场地给原告，被告已违反合同约定，故对于原告要求被告按合同约定支付违约金10000元（50000元×20%）的诉讼请求，本院予以支持。 四、关于原告主张被告支付利息的问题。本院认为，原告所主张的利息损失及违约金均属于损害赔偿的范畴，由于原告与被告在合同中约定了违约金条款，应当优先适用约定的违约金条款，且原告与被告未约定因一方违约的违约方还应支付利息损失，如原告认为约定的违约金不足以弥补其实际损失的，可请求对约定的违约金进行调整，但原告未请求法院进行调整，而且，合同约定的违约金已达原告已交付押金的20%，已不算过低，综上，对于原告要求被告支付利息的诉讼请求，本院不予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、解除原告朱成与被告广西聚英卉教育管理有限公司于2019年12月2日签订的《职工食堂承包合同书》; 二、被告广西聚英卉教育管理有限公司向原告朱成返还押金50000元； 三、被告广西聚英卉教育管理有限公司向原告朱成支付违约金10000元（计算方式：50000元×20%）； 四、驳回原告朱成的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。逾期应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费733元，由原告朱成负担73元，被告广西聚英卉教育管理有限公司负担660元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 黄 凭 二〇二〇年六月十九日 书记员 何籼桦 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二维码扫描预览