温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0302民初3165号原告：杭州银行股份有限公司温州分行，住所地：浙江省温州市鹿城区信河街工会大厦一、三、四层。负责人：裴烨，分行行长。委托诉讼代理人：吴康喜，系分行员工。被告：上海远高阀业（集团）有限公司，住所地：上海市青浦区崧盈路1199号。法定代表人：郑仕三。被告：郑仕绿，男，1965年6月24日出生，汉族，住浙江省永嘉县。被告：郑仕三，男，1967年10月13日出生，汉族，住浙江省永嘉县。被告：杨晓静，女，1971年3月8日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。原告杭州银行股份有限公司温州分行（以下简称杭州银行温州分行）诉被告上海远高阀业（集团）有限公司、郑仕绿、郑仕三、杨晓静保证合同纠纷一案，原告于2020年4月15日向法院提起诉讼，诉请：一、判令拍卖、变卖被告上海远高阀业（集团）有限公司所有的坐落于上海市青浦区××镇××路××号××幢的房产【产权证号：沪房地青字（2013）第008723号】，所得价款由原告优先受偿；二、判令被告上海远高阀业（集团）有限公司、郑仕绿、郑仕三、杨晓静对为远东阀门集团有限公司的债务（截止2019年8月1日本金为640万元及利息、逾期利息、复利、实现债权和担保权利费用总计129189.34元，此后的利息、逾期利息、复利按借款合同约定按月利率7.0688%。计算利息、逾期利息和复利至清偿之日止）承担连带清偿责任；三、本案的诉讼费用由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2020年5月28日公开开庭进行审理。现已审理终结。本院经审理查明：2018年8月30日，原告杭州银行温州分行与案外人远东阀门集团有限公司签订编号为141C110201800032号《借款合同》，约定：借款额度为640万元，利息为浮动利率；额度期限自2018年8月2日至2019年8月1日止；利息按月收取，每月20日为结息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；逾期按约定利率加收50%计息，未按期偿付借款利息，按逾期利息利率计收复利。案外人远东阀门集团有限公司于2018年9月3日通过签订编号141C110201800032001借款借据支用借款640万元，借款利率按月利率4.7125‰计收，到期日为2019年8月1日。原告与被告上海远高阀业（集团〉有限公司于2017年8月18日签订编号141Ｃ1102017000482《最高额抵押合同》，由被告上海远高阀业（集团）有限公司所有的坐落于上海市青浦区××镇××路××号××幢的房产【产权证号：沪房地青字（2013）第008723号】为债务人远东阀门集团有限公司在2017年8月18日至2022年8月8日债权确定期间，在最高金额1200万内提供最高额担保。同时原告于2017年9月13日在上海市不动产登记局就上述房产设立抵押登记手续，并取得编号为沪（2017）青字不动产证明第19024777号的不动产登记证明。并于2017年8月18日签署《确认函》，知晓新贷偿还旧贷，并愿意承担担保责任。原告与被告上海远高阀业（集团〕有限公司于2017年8月18日签订编号141C1102017000483《最高额保证合同》为债务人远东阀门集团有限公司在2017年8月18日至2019年8月18日债权确定期间内，在最高金额792万元内提供最高额保证。并于2017年8月18日签署《确认函》，知晓新贷偿还旧贷，并愿意承担担保责任。原告与被告郑仕绿于2017年8月18日签订编号141C1102017000485《最高额保证合同》为债务人远东阀门集团有限公司在2017年8月18日至2019年8月18日债权确定期间内，在最高金额792万元内提供最高额保证。并于2017年8月18日签署《确认函》，知晓新贷偿还旧贷，并愿意承担担保责任。原告与被告郑仕三于2017年8月18日签订编号141C1102017000484《最高额保证合同》为债务人远东阀门集团有限公司在2017年8月18日至2019年8月18日债权确定期间内，在最高金额792万元内提供最高额保证。并于2017年8月18日签署《确认函》，知晓新贷偿还旧贷，并愿意承担担保责任。原告与被告杨晓静于2017年8月18日签订编号141C1102017000486《最高额保证合同》为债务人远东阀门集团有限公司在2017年8月18日至2019年8月18日债权确定期间内，在最高金额792万元内提供最高额保证。并于2017年8月18日签署《确认函》，知晓新贷偿还旧贷，并愿意承担担保责任。2019年7月9日，永嘉县人民法院以（2019）浙0324破申25号民事裁定书受理远东阀门集团有限公司破产案件。2019年9月23日，温州市中级人民法院以（2019）浙03破43号之二民事裁定书受理红黄蓝集团有限公司（另一担保人）破产案件。2019年8月1日到期。远东阀门集团有限公司未按约还本付息。截止2020年5月28日，远东阀门集团有限公司尚欠原告借款本金640万元、期内利息129189.34元、期内利息复利10002.65元、逾期利息452400元。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国企业破产法》第一百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、拍卖或变卖被告上海远高阀业（集团）有限公司名下坐落于上海市青浦区××镇××路××号××幢的房产【产权证号：沪房地青字（2013）第008723号】，所得价款以债务人远东阀门集团有限公司欠原告杭州银行股份有限公司温州分行的借款本金640万元及期内利息、复利、逾期利息（计算至2020年5月28日的期内利息129189.34元、期内利息复利10002.65元、逾期利息452400元，自2020年5月29日起复利以期内利息129189.34元为基数、逾期利息以本金640万元为基数均按月利率7.06875‰计算至实际履行完毕之日止）扣除债务人远东阀门集团有限公司在破产程序中受偿的部分后，在最高债权限额1200万元内优先受偿；二、被告上海远高阀业（集团）有限公司对债务人远东阀门集团有限公司欠原告杭州银行股份有限公司温州分行的借款本金640万元及期内利息、复利、逾期利息（计算至2020年5月28日的期内利息129189.34元、期内利息复利10002.65元、逾期利息452400元，自2020年5月29日起复利以期内利息129189.34元为基数、逾期利息以本金640万元为基数均按月利率7.06875‰计算至实际履行完毕之日止）扣除债务人远东阀门集团有限公司在破产程序中受偿的部分后，在最高债权限额1200万元内优先受偿；三、被告郑仕绿对债务人远东阀门集团有限公司欠原告杭州银行股份有限公司温州分行的借款本金640万元及期内利息、复利、逾期利息（计算至2020年5月28日的期内利息129189.34元、期内利息复利10002.65元、逾期利息452400元，自2020年5月29日起复利以期内利息129189.34元为基数、逾期利息以本金640万元为基数均按月利率7.06875‰计算至实际履行完毕之日止）扣除债务人远东阀门集团有限公司在破产程序中受偿的部分后在最高债权限额792万元内承担连带清偿责任；四、被告郑仕三对债务人远东阀门集团有限公司欠原告杭州银行股份有限公司温州分行的借款本金640万元及期内利息、复利、逾期利息（计算至2020年5月28日的期内利息129189.34元、期内利息复利10002.65元、逾期利息452400元，自2020年5月29日起复利以期内利息129189.34元为基数、逾期利息以本金640万元为基数均按月利率7.06875‰计算至实际履行完毕之日止）扣除债务人远东阀门集团有限公司在破产程序中受偿的部分后在最高债权限额792万元内承担连带清偿责任；五、被告杨晓静对债务人远东阀门集团有限公司欠原告杭州银行股份有限公司温州分行的借款本金640万元及期内利息、复利、逾期利息（计算至2020年5月28日的期内利息129189.34元、期内利息复利10002.65元、逾期利息452400元，自2020年5月29日起复利以期内利息129189.34元为基数、逾期利息以本金640万元为基数均按月利率7.06875‰计算至实际履行完毕之日止）扣除债务人远东阀门集团有限公司在破产程序中受偿的部分后在最高债权限额792万元内承担连带清偿责任；六、驳回原告杭州银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费57504元，减半收取28752元，由被告上海远高阀业（集团）有限公司、郑仕绿、郑仕三、杨晓静负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审判员 陈 琼二〇二〇年六月一日书记员 林里赫