大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0204民初212号原告：大连银行股份有限公司沙河口支行，住所地大连市沙河口区。负责人：国晓英，行长。委托诉讼代理人：刘刚，辽宁双护律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏娜，辽宁双护律师事务所律师。被告：大连灿达木业有限公司，住所地大连市甘井子区。法定代表人：潘顺通。被告：潘顺通，男，1957年4月15日出生，汉族，户籍地福建省莆田市秀屿区。被告：何亚清，女，1959年2月5日出生，汉族，户籍地福建省莆田市秀屿区。被告：柳秋霞，女，1969年10月15日出生，汉族，户籍地福建省莆田市秀屿区。被告：何福春，男，1970年8月24日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。被告：何金健，男，1991年5月10日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。原告大连银行股份有限公司沙河口支行与被告大连灿达木业有限公司、潘顺通、何亚清、柳秋霞、何福春、何金健金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案，依法适用普通程序进行审理。原告大连银行股份有限公司沙河口支行的委托诉讼代理人刘刚到庭参加了诉讼。被告大连灿达木业有限公司、潘顺通、何亚清、柳秋霞、何福春、何金健经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司大连沙河口支行向本院提出诉讼请求：1.被告大连灿达木业有限公司偿还原告借款本金人民币3000000元，利息人民币562944.43元,利息数额暂计算至2019年10月28日，自2019年10月29日起至付清全部欠款之日止仍按借款合同约定标准支付罚息，暂合计3562944.43元；2.被告潘顺通、何亚清、柳秋霞、何福春、何金健对上述欠款本息债务承担连带清偿保证责任；3.原告对被告何福春、柳秋霞共同所有的位于金州区公建，不动产登记证明辽（2017）金普新区不动产第01081785号的不动产享有抵押权，原告对上述抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.本案的公告费由被告承担。事实和理由:2017年10月18曰，原告与被告大连灿达木业有限公司(以下简称“灿达木业公司”）签订《流动资金借款合同》(编号：DLL-201709170002,以下简称“《借款合同》”），约定被告“灿达木业公司”向原告借款人民币300万元用于借新还旧；借款期限12个月（即从2017年12月1日至2018年7月10日），合同履行期限以借据为准；借款年利率为合同生效日的基准利率4.35%上浮70%，即借款年利率7.395%，合同有效期内，基准利率随人民银行基准贷款利率调整而调整，浮动比例保持不变；逾期罚息及复利利率为借款利率上浮50%;借款发放当日为起息日，以月为一个计息周期，分段计收借款利息；还款方式：本金到期一次性偿还。同日，原告与潘顺通、何亚清、何福春、何金健、柳秋霞分别签订《保证合同》，约定被告潘顺通、何亚清、何福春、何金健、柳秋霞为原告与被告“灿达木业公司”于2017年10月18日签订的编号为“DLL-201709170002”号《流动资金借款合同》项下债务向原告提供连带责任保证，保证期间为自主合同项下借款期限届满之次日起两年，保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等）。同曰，原告与被告何福春、柳秋霞签订《抵押合同》（编号：DLL-201709170002B01)，约定被告何福春、柳秋霞为原告与被告“灿达木业公司”于2017年10月18曰签订的编号为“DLL-201709170002”号《流动资金借款合同》项下债务向原告提供抵押担保，抵押担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），抵押物为位于金州区公建，不动产登记证明：辽（2017)金普新区不动产第01081785号的不动产。2017年11月13日，原告与被告何福春、柳秋霞共同办理了抵押登记，抵押权依法设立。原告于2017年12月1曰向被告“灿达木业公司”发放贷款人民币300万元，被告业已收到该300万元款项，借款借据约定还款日为2018年7月10曰。现案涉编号：DLL-201709170002《流动资金借款合同》约定的借款期限已届满，被告“灿达木业公司”未按时向原告偿还借款的本金及利息。为维护原告合法权益，故诉至法院。被告大连灿达木业有限公司未提交书面答辩意见。被告潘顺通未提交书面答辩意见。被告何亚清未提交书面答辩意见。被告柳秋霞未提交书面答辩意见。被告何福春未提交书面答辩意见。被告何金健未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、不动产登记证明、《保证合同》、欠息表等证据，上述证据与本案待证事实具有关联性，故本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月18日，大连银行股份有限公司第二中心支行与被告大连灿达木业有限公司签订《流动资金借款合同》，编号：DLL=201709170002，约定被告大连灿达木业有限公司向大连银行股份有限公司第二中心支行借款300万元；借款用途为借新还旧；借款期限为12个月，即从2017年12月1日至2018年7月10日；借款利率依基准利率和浮动比例确定，基准利率为借款期限对应档次的人民银行基准贷款利率，合同生效日的基准利率为4.35%，浮动比例上浮70%，借款利率7.395%，合同有效期内，基准利率随人民银行基准贷款利率调整而调整，浮动比例保持不变；借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%；还款方式为到期一次性偿还。同日，大连银行股份有限公司第二中心支行(甲方)分别与被告潘顺通、何亚清、柳秋霞、何福春、何金健（乙方）签订《保证合同》，约定乙方所担保的主债权为甲方依据其与大连灿达木业有限公司于2017年10月18日签订的《流动资金借款合同》，编号：DLL=201709170002；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。同日，大连银行股份有限公司第二中心支行（甲方）与被告何福春（乙方）、柳秋霞签订《抵押合同》，约定乙方所担保的主债权为甲方依据其与大连灿达木业有限公司于2017年10月18日签订的《流动资金借款合同》，编号：DLL=201709170002；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；被告何福春、柳秋霞以其名下金州区房屋提供抵押担保，并于2017年11月13日办理抵押登记。上述合同签订后，大连银行股份有限公司第二中心支行依约向被告大连灿达木业有限公司发放贷款300万元，截至2019年10月28日，被告大连灿达木业有限公司尚欠借款本金300万元、利息及罚息合计562944.43元。2020年1月10日，大连银行股份有限公司第二中心支行更名为大连银行股份有限公司沙河口支行。本院认为，大连银行股份有限公司第二中心支行与被告大连灿达木业有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告何福春、柳秋霞签订的《抵押合同》，与被告潘顺通、何亚清、柳秋霞、何福春、何金健签订的《保证合同》，均为合同双方真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同各方均应按合同约定，全面履行合同义务。被告大连灿达木业有限公司在原告依《流动资金借款合同》约定履行贷款发放义务后，理应按合同约定的还款期限及时偿付借款，逾期偿付应承担合同约定的违约责任。被告大连灿达木业有限公司在借款到期后，未按约定履行还款义务，系明显违约行为，应承担相应的违约责任。原告依据合同约定要求被告大连灿达木业有限公司偿还借款本金及利息、罚息的请求符合合同约定，于法有据，本院予以支持。关于原告要求被告给付公告费的请求，因被告未到庭应诉，公告费系原告为本案诉讼产生的必要的、合理的诉讼费用，被告理应返还原告，因此，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告潘顺通、何亚清、柳秋霞、何福春、何金健承担连带保证责任的请求，根据《保证合同》的约定，保证人所担保的主债权为上述《流动资金借款合同》，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），故被告潘顺通、何亚清、柳秋霞、何福春、何金健应对大连灿达木业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。关于原告要求对被告何福春、柳秋霞抵押的房屋享有优先受偿权的请求，因双方合同约定以被告何福春、柳秋霞名下房屋对案涉借款提供抵押担保，并且办理了抵押登记，该抵押行为有效。现原告作为抵押权人，在债务人未按约定履行还款义务时，请求对抵押房屋在上述债权范围内享有优先受偿权，符合双方合同约定及法律规定，故原告对何福春、柳秋霞抵押的房屋享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告大连灿达木业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告大连银行股份有限公司沙河口支行借款本金3000000元及截至2019年10月28日的利息、罚息562944.43元，并自2019年10月29日起按《流动资金借款合同》约定的标准计算向原告支付利息、罚息至款项全部付清之日止；二、被告大连灿达木业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告大连银行股份有限公司沙河口支行公告费300元；三、被告潘顺通、何亚清、柳秋霞、何福春、何金健对上述债务承担连带清偿责任；四、原告对被告何福春、柳秋霞所抵押的位于金州区房屋享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35304元（原告已预交），由六被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  胡殿梅人民陪审员  刘喜成人民陪审员  孔玉霞二〇二〇年六月二十八日书 记 员  陈 阳