河北省正定县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0123民初228号 原告：张兵双，男，1964年9月9日生，汉族，住正定县。 委托诉讼代理人：崔彦斌，石家庄市正定恒州法律服务所法律工作者。 被告：河北银行股份有限公司正定支行，地址正定县恒山西路95号，法定代表人：王纲，统一社会信用代码：911301236813836755。 被告：张英，女，1981年5月23日出生，汉族，住正定县安谷村。 被告：王峰，男，1980年2月2日生，汉族，住正定县安谷村。 被告：王振，男，1990年6月15日生，汉族，住正定县安谷村。 被告：石家庄双满木业有限公司，地址正定县安谷村，法定代表人：王振，统一社会信用代码：91130123094837716B。 原告张兵双（以下简称原告）与被告张英、王峰、王振、石家庄双满木业有限公司、河北银行股份有限公司正定支行案外人执行异议之诉一案，本院于2020年1月16日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月9日公开开庭进行了审理。原告张兵双及其委托诉讼代理人崔彦斌到庭参加诉讼。被告张英、被告王峰、被告王振、被告石家庄双满木业有限公司、被告河北银行股份有限公司正定支行经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张兵双向本院提出诉讼请求：1、依法确认原告在石家庄市租赁期间的装修费用为原告投入，依法判决被告张英等支付原告装修费214000元；二、依法停止正定县人民法院（2018）冀0123执1932号一案的执行；三、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年1月1日，原告租赁被告张英名下的位于石家庄市，租金每年33000元，租赁期限3年。因该单元楼为毛坯房，被告张英等同意我进行装修。也认可我产生214000元的装修费用，并表示装修期满全部退给我装修费用。2019年1月1日双方经协商再次续签6年的租赁合同，可是在我使用工程中被告河北银行股份有限公司正定支行因金融借款合同为由申请正定县人民法院强制执行我租赁的单元楼并已经进行拍卖，在拍卖时没有通知我，也没有到我租赁的单元楼内查看，严重侵害了我的合法权益，致使我添附的装修费用无法得到赔偿，执行过程中我提出执行异议，可是正定县人民法院驳回了我的异议申请。故此为了维护我的合法权益，依法提起执行异议之诉。望法院依法审理，判如所请。 张英、王峰、王振、石家庄双满木业有限公司、河北银行股份有限公司正定支行未作答辩。 本案经审理认定的事实如下： 原告（乙方）与被告张英（甲方）于2016年1月1日签订房屋租赁合同，合同约定：一、甲方将位于石家庄市方居住使用；二、本房屋年租金为人民币33000元，按年结算。每年初30日内，乙方向甲方支付全年租金；三、房屋租赁期为3年，从2016年1月1日至2019年1月1日。在此期限，本房屋所产生的水电费用由乙方承担，任何一方要求终止合同，须提前六个月通知对方；四、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因居住需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助；五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 2019年1月1日，原告（乙方）被告王峰、张英（甲方）再次签订房屋租赁合同。双方约定将2016年1月1日的合同延续至2025年1月1日，其他条件未予变更。 原告与被告张英均称，因案涉房产未装修，张英等同意张兵双进行装修。也认可张兵双产生214000元的装修费用，并表示装修期满全部退给张兵双装修费用。 2016年1月10日，原告（甲方）与正定县广通石材经销部（乙方）签订了建筑装饰工程施工合同，约定由乙方为甲方装修石家庄市开发区心海假日维也纳801室，对工程概况、工程地点、工程内容、承包范围等进行了约定；关于工程工期为：从2016年1月10号起到4月10日（视甲方现场情况往后顺延）；工程造价：一口价214000元正（大写：贰拾壹万肆仟元正）；关于工程款支付，双方约定：合同签订后，甲方支付订金2万元，工人和材料进场再支付进度款10万元正，余款待工程结束验收完一次性付清；工程款付至中国农业银行正定恒山市场分理处，姓名马妍子，卡号：62×××15）。 合同签订后，2016年1月10日正定县广通石材经销部给原告出具了收据，内容为：收到张兵双交来石家庄市开发区心海假日维也纳801室订金人民币2万元；原告于2017年8月18日通过银行向马妍子中国农业银行正定支行账号为62×××15账户汇款194000元，同日正定县广通石材经销部为原告出具了收据，内容为：交款单位：张兵双；收款方式：现金转账；人民币壹拾玖万肆仟元正，¥19400元；收款事由：心海假日维也纳801室装修余款。 在本院执行河北银行股份有限公司正定支行（河北银行正定支行）与石家庄双满木业有限公司、王振、张英、王峰金融借款合同纠纷［执行依据：（2018）冀0123民初2122号，执行案号：（2018）冀0123执1932号］一案中，2019年6月20日，作出（2018）冀0123执1932-1号执行裁定，裁定：“拍卖被执行人张英名下位于石家庄房产（房产证号为：石房权证开字第××号）。”2019年11月11日，本院在京东司法拍卖平台拍卖，通过竞价，司殿元以最高价18486660元购得。 我院拍卖案涉房产后，本案原告提出书面异议申请称：异议人对执行标的进行了添附，申请法院对异议人添附的价值进行评估并按评估价值赔偿异议人。 本院受理本案原告异议申请后，经审查后于2019年12月11日作出（2019）冀0123执异246号民事裁定。在该裁定中，本院认为，本案中，附合的装饰装修物的归属及价值评估无法在执行异议审查程序中认定和评判。因此，异议人张兵双的异议请求，本院不予支持。裁定驳回案外人张兵双的异议请求。 本院（2019）冀0123执异246号民事裁定作出后，张兵双向本院提起执行异议之诉。在诉讼中，依原告申请，本院委托河北华友资产评估有限公司对案涉房产租赁期间的装修费进行了评估，其评估意见为：涉案的资产评估价值为134653元；评估费用为4000元。 以上事实，由原告提交的相关证据、资产评估报告书、庭审笔录等证据佐证在卷。 本院认为，原告与被告张英（张英、王峰）签订的租赁协议不违反国家法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效；同时，原告提交的证据可以证实，原告对案涉房产进行了装修且原告与案涉房产所有权人张英约定了装修费用由张英支付，其与张英的纠纷系租赁不以转移财产权属为目的的合同纠纷，案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行，本院对其主张予以支持。关于原告主张的损失数额，应以评估意见作为给付的依据。 被告张英、王峰、王振、石家庄双满木业有限公司、河北银行股份有限公司正定支行经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为对答辩权利的放弃，不影响案件的审理与判决。 综上所述，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第一项，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第一项、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 被告张英、王峰给付原告张兵双装修费134653元； 二、本院（2018）冀0123执1932号一案中，在134653元范围内不得执行。 案件受理费4510元，评估费4000元，由被告张英、王峰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院，并于七日内到河北银行交纳上诉费。收款单位名称：河北省石家庄市中级人民法院；开户银行：河北银行华兴支行；银行账户：62×××47，未在指定的期限内交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  程计山 人民陪审员  王玉曼 人民陪审员  张静艳 二〇二〇年六月十三日 书 记 员  赵 丹 ——