山东省微山县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0826民初1365号原告：山东微山农村商业银行股份有限公司，住所地：山东省微山县奎文东路30号，统一社会信用代码：91370800MA3C85PXXY。法定代表人：李力，职务：董事长。委托诉讼代理人：刘延明，该公司员工。被告：刘林兰，女，1961年8月14日出生，汉族，住山东省微山县。被告：陈明胜，男，1961年12月20日出生，汉族，住山东省微山县。原告山东微山农村商业银行股份有限公司与被告刘林兰、陈明胜金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东微山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人刘延明、被告陈明胜到庭参加诉讼，被告刘林兰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告山东微山农村商业银行股份有限公司向本院提起诉讼请求：1、请求依法判决被告刘林兰偿还借款本金9200000元，利息383118元，本息合计9583118元（利息截止至2018年12月19日），利息按合同约定追偿至此笔贷款结清为止；2、请求依法判决被告陈明胜按照最高额保证合同约定，应负连带责任；3、判令刘林兰按最高额抵押合同约定承担抵押担保责任，由原告在被告担保的范围内对抵押物享有优先受偿权；4、诉讼费、财产保全费及其实现债权的费用由各被告承担。事实与理由：2017年12月8日，被告刘林兰向原告山东微山农村商业银行股份有限公司（原微山县农村信用合作联社）申请贷款9200000元。并于2017年12月8日签订（微农商）个借字（2017）年第142号《个人借款合同》、（微农商）高抵字（2017）年第142号《最高额抵押合同》，被告陈明胜自愿作为担保人为被告刘林兰的借款提供连带责任保证，并于当天一同签订（微农商）高保字（2017）年第142号《最高额保证合同》。该笔贷款贷出日为2017年12月8日，贷款到期日为2018年12月6日，现已逾期较长时间，多次催要，被告拖延不还。为维护我单位利益不受侵害，特诉至贵院，依法判令被告刘林兰偿还借款本金9200000元，利息383118元，本息合计9583118元（利息计算至2018年12月19日），之后利息按照合同约定追偿至此笔贷款结清为止。被告陈明胜辩称，贷款属于债务承接，这笔借款存在，之前借款为8000000，是以我的名义借的，刘林兰担保，2017年刘林兰新签的合同将之前的利息和本金都计算在内，所以借款本金为9200000元，是以刘林兰的名义借款，我提供了担保。被告刘林兰未到庭，未答辩。原告山东微山农村商业银行股份有限公司为支持其诉讼请求向本院提交证据如下：证据一、营业执照一份，证明：原告山东微山农村商业银行股份有限公司为本案的适格主体。证据二、贷款申请书一份，证明：被告刘林兰在原告处申请贷款的事实。证据三、各被告的身份证、户口本（复印件），证明：借款人及担保人的身份情况。证据四、个人借款合同一份，证明：被告刘林兰在原告处借款的事实，并约定了借款金额、借款利率、借款期限和违约责任等。证据五、最高额抵押合同一份、不动产登记证明一份，证明：被告自愿用微农商高抵字2017年第142号的房地产做抵押，在最高额13800000元范围内，承担担保责任。证据六、最高额保证合同一份，证明：被告陈明胜为上述被告刘林兰的借款提供连带责任担保的事实。证据七、贷转存凭证（借款借据）一份，证明：原告已按合同于2017年12月8日向被告刘林兰发放9200000元的事实。月利率为4.71250‰，到期日为2018年12月6日。证据八、利息清单一份，证明：该笔借款截止至2018年12月19日，共欠利息383118元，下欠本息合计9583118元。被告陈明胜未提交证据。被告刘林兰未提交证据。经审查，山东微山农村商业银行股份有限公司提交的证据内容真实、来源合法，与本案具有关联性，本院予以确认为认定事实的依据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月8日，原告与被告刘林兰签订了《个人借款合同》，内容为：借款金额9200000元，借款用途为债务承接，期限为2017年12月8日至2018年12月6日；借款方式为非可循环方式;借款利率为固定利率，在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮30%确定，直至借款到期日，期内不变；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止；同日原告与被告刘林兰签订《最高额抵押合同》，合同约定：抵押担保债权最高余额为13800000元，抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；同日被告陈明胜与原告签订《最高额保证合同》一份，合同约定：被告陈明胜为被告刘林兰的借款提供最高额保证担保，担保的债权最高余额为13800000元；最高额担保债权的决算期间为2017年12月8日至2018年12月6日；担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带责任保证，保证期间为决算期届至之日起两年。2017年12月8日，原告将借款9200000元发放至被告刘林兰的账户。被告刘林兰在贷转存凭证（借款借据）上签字确认收到该款。贷转存凭证载明借款利率为月利率4.71250‰，借款到期日为2018年12月6日。至2018年12月19日，被告刘林兰下欠贷款本金9200000元，利息383118元，本息合计9583118元。2020年5月22日，原告微山农商银行向法院提起诉讼，本院经诉前调解未果后，于2020年6月3日立案。另查明，2017年12月8日，原告与被告刘林兰办理了不动产抵押登记[鲁（2017）微山县不动产证明第005128号]，载明，义务人：刘林兰，坐落：微山县商业街等2户，不动产单元号：370826、001032、GB00122、F00010001等2户，不动产权证号：鲁（2017）微山县不动产权第0001314号，抵押面积：房屋建筑面积2760.99平方米/共有宗地面积763.2平方米。本院认为，原告与被告刘林兰、陈明胜签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均是当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当严格遵守并履行合同义务。原告依约将借款发放至被告刘林兰的账户，已履行了合同约定的放款义务，被告刘林兰未按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约。至2018年12月19日，被告刘林兰尚欠原告本息合计9583118元，事实清楚，证据确实充分。故本院对原告要求被告刘林兰偿还涉案借款本息的诉讼请求予以支持。原告要求被告陈明胜按照《最高额保证合同》约定，对被告刘林兰的欠款本息承担保证责任，未超出保证期间和最高额范围，被告陈明胜应在最高额13800000元范围内承担连带清偿责任，被告陈明胜承担保证责任后，有权向被告刘林兰追偿。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，原告对被告刘林兰用以抵押的坐落于县城商业街，鲁（2017）微山县不动产权第0001314号的不动产折价或拍卖、变卖所得价款在13800000元范围内享有优先受偿权。另外,被告刘林兰经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭,视为放弃质证和答辩的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘林兰于本判决生效之日起十日内偿还原告山东微山农村商业银行股份有限公司借款本金9200000元，利息383118元，本息合计9583118元（利息计算至2018年12月19日），之后的利息以9200000元为基数，自2018年12月20日起至实际给付之日止，按照涉案借款合同约定的利率计算；二、被告陈明胜对被告刘林兰的上述欠款按照最高额保证合同约定在最高额13800000元范围内承担连带偿还责任，被告陈明胜承担保证责任后，享有向被告刘林兰追偿的权利；三、原告山东微山农村商业银行股份有限公司对被告刘林兰用以抵押的坐落于微山县城商业街，不动产权证号鲁（2017）微山县不动产权第0001314号的不动产折价或拍卖、变卖所得价款在最高额13800000元范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费78882元，减半收取39441元，由被告刘林兰、陈明胜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  秦加志二〇二〇年六月十二日法官助理马传洋书记员蔡洋洋