吉林省吉林市丰满区人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0211民初436号原告：李志坚，男，汉族，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：刘焕君，吉林江城律师事务所律师。被告：吉林市昌邑区佳意装饰装潢设计服务部，住所地吉林省吉林市昌邑区雾松中路655号雾松客运站商业配套工程3号楼1号网点。经营者：李金凤，女，汉族，住吉林省长春市二道区。被告：李金凤，女，汉族，住吉林省长春市二道区东盛街道兴隆路东委副108组。原告李志坚与被告吉林市昌邑区佳意装饰装潢设计服务部（以下简称佳意服务部）、李金凤装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李志坚及其委托诉讼代理人刘焕君、田雪玲到庭参加诉讼。被告佳意服务部、李金凤经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。李志坚向本院提出诉讼请求：判令1、解除李志坚、佳意服务部于2017年2月25日签订的《装饰装修工程施工合同》；2、佳意服务部、李金凤返还装修款50589.00元；3、诉讼费由佳意服务部、李金凤承担。事实及理由：2017年1月，李志坚在淘宝天猫活动中看到家装E站装修，宣传广告上所有的工程项目都是用品牌装修。李志坚通过咨询线上客服，客服告诉李志坚吉林有分公司，可以到实体店去咨询。2017年2月25日李志坚到雾淞客运站附近的天猫家装E站咨询。佳意服务部的部门经理时成才接待的李志坚，当时按照李志坚家的房屋面积，时成才给测算了一个数，说赠送家电，李志坚没要家电，他通过请示他们经理李金凤，告诉李志坚可以降价为73589.00元，并且主材按照样板间来装修，赠送李志坚很多品牌主材。于是，李志坚与佳意服务部签订了《装饰装潢工程施工合同》。李志坚按照合同的约定，用尾号1283交通银行信用卡刷卡支付工程款的20%和管理费6000.00元，合计26276.00元（有刷卡记录)，佳意服务部当天给李志坚开据收款收据。由于李志坚的房子2016年12月刚下来，想再等一段时间再装修。直至2017年11月准备开始装修，到佳意服务部按照合同补齐50%装修款，用支付宝向家装E站支付装修款13517.80元。11月佳意服务部向李志坚要了装修钥匙和小区门禁卡，并开始施工，2017年12月水电完成，验收后，佳意服务部要求再交10%，李志坚又交了6759.00元；12月底完成瓦工贴砖工作，验收后要求李志坚补齐全款，由于李志坚家厨房没法安门，李志坚与佳意服务部签订了变更协议，理石窗台、厕所门、厨房门都不安了，佳意服务部给减掉3000.00元。佳意服务部说想要快装修就得把全款补齐，早点订主材，2018年1月2日李志坚去佳意服务部处补交剩余款24036.20元。共计交给佳意服务部70589.00元整。自从李志坚全款交付后，李志坚就等着佳意服务部按照工期如期完成。2018年2月份，临近春节的时候，施工负责人告诉李志坚没法如期完成，让李志坚联系佳意服务部负责人李金凤。于是，李志坚联系上李金凤，并加了她的微信。李金凤说没钱装修，让我等，直到李志坚在2018年3月25日通过淘宝联系天猫家装E站总部客服的第2天，李金凤给李志坚打电话说是要给李志坚家做厕所和卫生间吊顶，一周内就做完了。从那以后，佳意服务部及李金凤始终联系不上，因此李志坚在6月末时看装修公司还不施工，李志坚只能先订下门，因为门是70天才能安装，李志坚只能自己又拿钱将房屋装修，一直到10月份李志坚家才装修完。经李志坚初步测算，佳意服务部给李志坚装修的水、电以及瓦工等工程实际发生费用20000.00元左右，佳意服务部、李金凤应向李志坚返还50589.00元。佳意服务部、李金凤的行为已明确表明不履行合同，根据合同法的相关规定，解除双方之间的《装饰装潢工程施工合同》并返还装修款。综上，为维护李志坚的合法权益，特诉至贵院，望支持李志坚诉请。佳意服务部辩称：我单位与李志坚签订装饰装修合同之后，已经完成了设计、预算(即精算费已经完成），实际施工完成了水电工程、瓦工工程，并已经验收，后来虽然因故未能施工完毕，但橱柜已经排尺交款定做，洁具已经进场，只有集成吊顶、木工、大白未做，按照预算这些项目也还不到2万元的工程款，我们只同意返还这一部分款项。另外，按照我们双方之间合同关于付款的约定，签订合同之后李志坚应支付工程款的首期款为合同总金额的50%，其中包含6000.00元的精算费，水电工程验收合格后支付二期款为合同总金额的10%，瓦工工程验收合格后再支付合同总金额40%的其余工程款。以上事实也能看出，李志坚在二期、三期结束之后所交的款项，应当是下期将要施工的工程款，因此我们未施工的工程款也就价值约2万余元，李志坚要求我们返还装修款50589.00元的主张不能成立。李金凤经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理查明事实如下：2017年2月25日，李志坚与佳意服务部签订装饰装修工程施工合同及签订优惠（赠送）补充约定，该合同约定：佳意服务部为李志坚坐落于吉林市丰满区筑石松花江智慧新城房屋进行装修，施工范围包括装修工程施工及主材，合同价款为67589.00元，精算费6000.00元，合计73589.00元。双方在合同中约定：如佳意服务部单方面要求解除预约合同，须按工程款的20%支付李志坚违约金。当日李志坚支付佳意服务部工程款定金及预付款等合计26276.00元。2017年11月19日，李志坚支付佳意服务部装修开工款13517.80元。2017年12月7日，李志坚支付佳意服务部装修款6759.00元。2018年1月2日，李志坚支付佳意服务部装修款24036.20元。李志坚共计支付佳意服务部装修款70589.00元。2018年2月份，施工负责人告知李志坚无法按期完成装修，让李志坚联系佳意服务部负责人李金凤。此后李志坚通过与李金凤及家装E站旗舰店联系将未完装修完成，但佳意服务部一直未将李志坚的装修完成。后李志坚自行装修完毕。认定上述事实的证据有装饰装修工程施工合同、签订优惠（赠送）补充约定、收据4份、微信记录及当事人当庭陈述。本院认为，李志坚与佳意服务部签订的装饰装修工程施工合同，是双方的真实意思表示，合法有效。李志坚已按合同的约定向佳意服务部支付了装修款项，佳意服务部应按约定全面履行装修的义务，在佳意服务部未全面履行装修义务且经李志坚催告的情况下，佳意服务部仍未继续履行，李志坚有权解除双方签订的装饰装修工程施工合同。合同解除后，佳意服务部应返还李志坚的部分装修款项并按合同的约定赔偿李志坚的损失，佳意服务部应返还李志坚的部分装修款项，按佳意服务部自认的20000.00元，予以支持。损失按双方合同中约定的如佳意服务部单方面要求解除预约合同，须按工程款的20%支付李志坚违约金，佳意服务部应支付李志坚的违约金为14717.80元（73589.00元×20%）。故此，李志坚的诉讼请求按34717.80元，予以支持。佳意服务部经营者为李金凤，佳意服务部的债务，应由李金凤个人财产承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民法通则》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除双方2017年2月25日签订的装饰装修工程施工合同；二、李金凤返还李志坚装修款20000.00元，赔偿李志坚违约金14717.80元；三、驳回李志坚的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1064.00元、公告费900.00元，合计1964.00元，由李金凤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审 判 长  王 昊人民陪审员  韩松涛人民陪审员  付传波二〇二〇年六月二十八日书 记 员  王秋琳