新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0109民初891号 原告：马生亮，男，1948年3月18日出生，回族，住乌鲁木齐市。原告：耿元仁，男，1956年7月15日出生，汉族，中石化退休职工，住乌鲁木齐市。被告：乌鲁木齐市米东区芦草沟乡人民庄子村村民委员会，住所地乌鲁木齐市米**芦草沟乡人民庄子村。负责人：郭永刚，村长兼党总支书记。委托诉讼代理人：纪新，男，系该村副书记。委托诉讼代理人：陈光，新疆乙庚律师事务所律师。原告马生亮、耿元仁与被告乌鲁木齐市米东区芦草沟乡人民庄子村村民委员会财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法适用简易程序于2020年5月19日公开开庭进行了审理。原告马生亮、耿元仁，被告乌鲁木齐市米东区芦草沟乡人民庄子村村民委员会的委托诉讼代理人纪新、陈光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马生亮、耿元仁向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿付地面附着物价值888,000元（2008年签订合同后被毁的白蜡树3500棵×220元/棵＋苹果树杏树200棵×200元/棵＋榆树600棵×100元/棵+葡萄树30株×200元/株+2014年3月修建的200米铁栅栏材料费人工费12,000元）；2、判令被告偿付土地补偿费300,000元（合同约定10亩地×每亩土地补偿18万元的六分之一自行估算30,000元/亩）；3、诉讼费、送达费等费用被告承担。事实和理由：2003年春，原告马生亮响应国家和被告垦荒植树号召，在被告所属七队芦草沟七队河南岸乱石滩涂上拉走大石头、运来熟土及农家肥垫覆、修渠引水、改良土壤，并陆续栽种了千余种白蜡及果树，至2007年夏，经四年多的艰辛努力和大量人、财、物投入，12亩多的乱石滩被改造成了可以耕种的沃土，遂与被告正式签订了15年的土地承包合同，紧接着原告又投入更多的资金和人力，大规模种植白蜡、榆树、果树、葡萄近四千棵。2013年底经村民代表会及村委会同意，马生亮与耿元仁共同承包上述土地，承包期续签至2043年。为了方便管理及增加养殖项目，又加装了围栏。2016年7月，被告在未通知原告，也未对地上附属物进行清点核算的情况下，单方撕毁承包合同，直接用挖掘机、推土机毁掉了地上的绝大部分林木及其他附属物，用于与开发商合作建房。事后其他人均按每亩18万元的标准予以赔付，被告虽无数次承诺要对原告予以赔付，但至今分文未付，依据《农村土地承包法》第8、第14、第16、第26等条的规定，为维护原告的合法权益诉至法院。被告乌鲁木齐市米东区芦草沟乡人民庄子村村民委员会辩称：原告对被告的起诉没有事实和法律依据，请依法驳回原告的全部诉讼请求。涉案土地是荒地，不能按照原告所述的标准赔付。双方于2013年12月19日签订了租赁合同，签订合同后，原告仅支付了一年的土地租赁费，并没有按照合同第四条约定支付相应土地租赁费，双方租赁合同已经解除。土地的所有权属于被告，原告仅有承包权。原告起诉的涉案土地一共被挖占了5亩，其中2亩土地在我们使用之前已经由水业集团挖管道占用，2016年10月左右，我们挖占了剩下3亩，但是当时地上并没有林木。原告所要求的地上附着物补偿款及土地补偿费没有依据。本院经审理查明：2013年12月19日，马生亮、耿元仁（乙方）与乌鲁木齐市米东区芦草沟乡人民庄子村村委会（甲方）签订《土地租赁合同》，记载：马生亮2008年承包人民庄子村七队荒地多年，年龄大，经营管理不好，多年亏损。马生亮找耿元仁联合经营，经人民庄子村七队代表同意。人民庄子村经两委会、队长会议通过，甲乙双方共同协商，在互惠互利的原则下，就人民庄子村七队荒地租赁一事，这成协议条款如下：一、土地租赁面积：10亩。二、具体位置××庄河以南，变电所使用地旁边，用于发展林木。三、土地租赁期限：从2013年12月19日至2043年12月19日止，共30年。四、租赁费标准及付款方式：每亩每年乙方向甲方上交承包费5,000元整，每年的12月19日前乙方一次性付清当年的承包费人民币大写伍仟元。如果乙方不能按时交清承包费，甲方有权无偿收回土地并终止合同。一切经济损失及其它责任由乙方承担。五、乙方在租赁期内，必须依法经营管理，严格遵守国家的法律法规和有关部门的规章制度，独立核算，自负盈亏，租赁期内的一切债权债务及所有的经济、民事、刑事责任全部由乙方承担，乙方与所雇用人员及所有人员发生的劳动纠纷、劳动关系、劳动保障、劳动安全责任、经济纠纷、民事责任、训事责任、伤亡事故均由乙方全部承担，与甲方无任何关系和责任。六、乙方在租赁期内不得将人民庄子村的集体土地转租、转让，不得对外进行抵押、质押、融资、担保，不通过人民庄子村委会的同意，乙方不得擅自将人民庄子村的集体土地变更为国有土地和私有土地。人民庄子村的集体土地变更为国有土地和私有土地，乙方必须给人民庄子村交纳土地补偿费，每亩土地补偿费标准由村民代表大会讨论决定，否则人民庄子村村委会有权收回土地，并终止合同，并由乙方承担所造成的全部法律、经济、刑事责任.．．。八、租赁期内，如果遇到国家拆迁征收，本合同自行终止。地面上的建筑物、设备经有关部门评估后的补偿费归乙方所有，土地补偿费归甲方所有。九、乙方耿元仁、马生亮之间义务双方自行约定。该协议由被告盖章，二原告签名。2014年5月28日，原告耿元仁向被告交纳2013年12月19日至2014年12月19日一年的土地租赁费5,000元，剩余期间土地租赁费未交纳。原告向本院申请证人郭立明出庭作证，拟证明原告马生亮开荒的时间、树木的种植时间、数量、品种等以及2014年原告马生亮将涉案土地流转给耿元仁时土地上存在树木的具体情况；证人郭立明称：我和马生亮是一个队的村民，耿元仁是村上的法律顾问，我介绍二原告合伙，当时我和二原告一起去现场，土地上种植有果树、葡萄树、杏树，白蜡树。白蜡树大约4800-5000棵，榆树大约600棵或者800棵。葡萄树几十棵。树的直径最少的7-8厘米，大的十几厘米。当时清点了树木的数量，但是没有做记录，同时，我找人给二原告做围栏，连网子带人工费约14，000-15,000元。原告申请证人杨智国出庭作证，拟证明2013年之前原告种过树以及签订合同之前树木的数量。杨智国称，当时我是人民庄子村村长，2005年退休。马生亮是七队的村民，生活比较困难，村上有块土地大概10亩，都是大石头，只能栽树，其他的也做不了。原告马生亮从2003年开始种树，2016年大概有6000-7000棵树，品种很多，有果树、榆树等。原告对两证人的证言认可，被告对二位证人证言的真实性、合法性、关联性均不认可。以上查明事实有土地租赁合同、收条、证人证言及庭审笔录在卷为证。本院认为，本案案由为财产损害赔偿纠纷，《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：侵害物权造成损害的，可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告要求被告赔偿地面附着物价值888,000元的诉讼请求，因被告辩称挖占土地时并不存在原告起诉状上所述林木及地上附着物等，故原告需证明存在上述财产及财产的价值、被告存在毁损财产之行为，行为与损害结果之间存在因果关系。本案中，原告提供二位证人证言拟证明其受侵害财产状况及财产价值的具体金额，证人证言作为证据形式之一，因其本身具有较强的主观性，原告在未提供其他证明力较强的客观证据的情况下，证人证言不宜单独作为认定案件事实的依据，本案中，因原告亦未提供其他证据证明树木的价值，本院对原告要求被告赔偿树木的具体价值无法确定，故原告的此项诉讼请求因无充分证据证明，本院不予支持。原告要求被告赔偿土地补偿费300,000元的诉讼请求，因双方《土地租赁合同》第八条明确约定，租赁期内，如果遇到国家拆迁，合同自行终止，土地补偿费归被告所有，故原告的此项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告马生亮、耿元仁的全部诉讼请求。案件诉讼标的1,188,000元，案件受理费15,492元，因适用简易程序，受理费减半收取7,746元（原告预交），邮寄送达费60元，共计7,806元由原告马生亮、耿元仁负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  员   张 娜二 〇 二 〇 年 六 月 二 十 三 日书  记  员   刘纹汐