陕西省咸阳市秦都区人民法院   民事判决书    (2019)陕0402民初5787号     原告：陈某，女，XX年XX月XX日出生，汉族。   原告：武某某，女，XX年XX月XX日出生，汉族。   法定代理人：陈某，女，XX年XX月XX日出生，汉族。   二原告共同委托诉讼代理人：司晓诚，陕西宇斌诚律师事务所律师。   被告：武某士，男，XX年XX月XX日出生，汉族武某士。   被告：师某放，XX年XX月XX日出生，汉族。   被告：武某昌，男，XX年XX月XX日出生，汉族某昌。   被告：武某乙，男，XX年XX月XX日出生，汉族武某昌。   法定代理人：武某昌，男，XX年XX月XX日出生，汉族父亲武某昌。   四被告共同委托诉讼代理人：王成玺，男，XX年XX月XX日出生，汉族，推荐，。   原告陈某、武某某诉被告武某士、师某放、武某昌、武某乙家析产纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某及其委托代理人司晓诚，被告武某士、武某昌及委托代理人王成玺到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。   原告向本院提出以下诉讼请求：1、依法分割二原告与四被告共同财产，请求分得位于XX小区XX号楼XX单元XX层XX室房屋一套，分得拆迁补偿款383497.33元、过渡费及搬家费5800元、房屋差价款37694.33元，合计426991.66元。2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2011年8月24日，原告陈某与被告武某昌登记结婚，婚后与被告一直共同生活在一起，所得征地款及日常收入均用于家庭共同生活及新盖房屋。2014年8月7日，陈某生下女儿武某某，2016年9月5日生下儿子武某乙，2016年家庭成员姜某某去世，恰逢国家拆迁经家庭会议同意将将培侠拆迁份额分给被告武某乙。2016年11月，原、被告住房被拆迁，政府安置住房两套、拆迁补偿款、过渡费及搬家费。2019年5月7日，被告武某昌将原告陈某诉至贵院要求离婚，双方已与2019年8月23日在贵院调解离婚，女儿武某某由原告陈某抚养。离婚时原告陈某要求分割家庭共有财产，但贵院认为财产中涉及案外人利益，要求陈某另案解决。离婚后，二原告与四被告提出分割二原告财产份额，包括房屋一套、拆迁补偿款383497.33元、过渡费、及搬家费5800元、房差价结算费37694.33元，共计426991.66元，但四被告拒绝原告请求。故原告诉至法院，请求分割出二原告的财产。   被告武某士、师某放辩称：1、被答辩人在诉状中称，要求分割两答辩人共同财产之请求，属无理要求，应依法予以驳回。其理由是，陈某与武某昌2011年9月结婚，我与2012年4月将陈某、武某昌分户。他们婚后没有在家中建房，而陈某又于2018年离婚，根据婚姻法第18条规定，家中房产属于我答辩人夫妻共同财产，陈某无权分割，应驳回原告诉请。2、被答辩人要求分割XX小区XX号楼XX单元XX层XX室房屋一套及拆迁补偿383497.33元，过渡费、搬家费5800元，房差价结算费37694.33元请求不成立，请求驳回。理由是，该套房产是被告武某士夫妻及老母亲三人在拆迁时国家按每人67㎡，三人共201㎡分配的住房面积，该房没有陈某面积，二是陈某早与武我们分户，我们与被答辩人一家四口拆迁时是不同的两户，互无关系；三是村上拆迁规定是每人67㎡住房面积，如要面积购房，每平米房价为1950元，如不要面积，每平米退720元，当时与我儿武某昌和被答辩人协商不要安置房，他们不要住房面积就将他们一家四口应分配面积268㎡按每平米720元折价192960元给了他们，他们用这笔钱购买了一台马自达轿车。四是拆迁补偿款383497.33元之事不存在，五是被答辩人要求二人过渡费搬家费5800元不成立。过渡费按政策每人每月200元，共24个月4800元已用于租房租金。租房是原、被告一起租住，共租住了三年。六是被答辩人要求房差价结算费37694.33元属无理要求。房差价补偿款是以原家中房产作为依据补偿，不是以人头补偿的，家中房产没有被答辩人份额，因此，应驳回被答辩人诉请。   被告武某昌答辩意见同武某士和师某放。   原、被告围绕其请求、答辩意见依法提交了证据，本院组织双方进行了质证。双方当事人对真实性无异议的原告证据结婚证、（2019）陕0402民初4496号民事调解书、户口本、独生子女证、沣西新城秦都辖区XX村征迁改造项目（住房）安置协议、沣西新城（秦都）征迁项目区宅基地权属及安置人口确认表、征迁安置选房确认卡；被告证据（2019）陕0402民初4496号民事调解书、建行交易明细、汇款单，本院对其真实性予以确认。原告证据XX村村委会证明不符合证据形式要件，本院不予采信。被告证据执行结案通知因与本案无关，对执行结案通知书不予采信。庭审中原告认可武某士家庭在其婚前、婚后建盖有部分房屋，但原告未提供合法、有效证据证明两次所建房屋面积，故陈某婚前、婚后被告户建房面积应以被告认可面积为准，为陈某婚前约990㎡、婚后600㎡。   根据原、被告陈述和经审查采信的证据，本院认定事实如下：原告陈某与被告武某昌2011年8月24日登记结婚，婚后陈某、武某昌与被告武某士、师某放、姜某某共同居住生活在咸阳市秦都区XX镇XX村XX号，2013年8月29日武某士、师某放、姜某某与武某昌、陈某户口分开。但双方仍居住生活在该村169号院。2014年8月7陈某日生女儿武某某，2016年9月5日生儿子武某乙，原、被告共同生活期间在XX村XX号院加盖600㎡房屋，陈某、武某昌结婚前，武某士家庭建盖有约990㎡房屋。2016年11月8日原、被告所在XX村征迁，XX户XX村武某士征迁改造项目补偿（住房）安置协议。武某士家庭安置成员6人，分别为武某士、师某放、姜某某、武某昌、陈某和武某某。该户房屋等级补偿828133元、有效有形面积补贴款271180元、有效无形面积补贴16380元、装修补偿260272元、附着物补偿222913元、交房奖励金15000元、按期签约并腾房空房屋及农机具、家禽家畜、生产生活必需品处置补助费2000元、特殊人口补助3000元以上共计1618878元。过渡费每人每月200元，过渡期12个月，原、被告全家6人，过渡费共计14400元，过渡期满安置房不能如期交房，过渡费按每人每月300元标准顺延。搬家费3000元，以上两项共17400元。被征迁群众每人按安置价享受安置面积67㎡。原、被告户选择安置房两套，位于XX小区XX号楼XX单元XX层XX户型，建筑面积122.47㎡，其中套内面积97.52㎡，房屋单价为1900元/㎡，房款总金额为232693元。XX小区XX号楼XX单元XX层XX户型，建筑面积122.47㎡，套内面积97.52㎡，房屋单价为1900元/㎡，总金额为232693元，两套房款共计465386元。此外，该户房差结算款为113083元，征迁补偿款总额与所购安置房屋款差价为1283925元，款项由被告户领取。   原告陈某和被告武某昌经本院于2019年8月23日调解离婚。离婚时婚生女武某某由陈某抚养，陈某分到55000元小轿车折价款，XX村XX号陈某房屋征迁补偿款请求，本院认为其请求涉及其他家庭成员利益，未做处理。   本院认为，原告陈某与被告武某昌结婚后户口迁入被告处并与之共同生产生活，且陈某婚后所分征地补偿款亦用于家庭生产生活，婚后双方共同加盖征迁房屋构成事实上的共同共有关系。所以，武某士一户因国家征迁取得的补偿安置利益亦属于该户家庭共同财产。征迁时，陈某、武某某作为被告户的家庭成员，在当时安置人口之列，故二原告应享有相应的补偿安置利益。陈某基于离婚，无法享有征迁利益，请求分家析产理由正当，应予以支持。二原告主张每人67㎡安置住房面积因系征迁单位按人头安置，结合原告对住房客观需求，和从照顾妇女、儿童利益的角度出发，对二原XX小区XX号楼XX单元XX层XX号房屋一套、房差结算款，对原告陈某要求分割征迁补偿款的诉请应予以支持。原告武某某系未成年人，其对要求分割的房产未作贡献，故对武某某要求分割的征迁补偿款诉请不予支持。被告认为2012年4月已与陈某分户口分开，征迁房屋属武某士夫妻共同财产的辩解意见本院不予采信，原告与武某士虽户口分开，但双方仍在一起共同居住、生活，共同劳动，创造了本户财产。武某士辩解在征迁过程中已将原告陈某、被告武某昌一家四口安置面积折价支付二人的意见，因被告未提供有效、充分证据予以证明。对被告意见本院不予支持。武某士户征迁后，原、被告仍共同租房居住生活3年，直到陈某、武某昌离婚。故对被告提出过渡费，搬家费原告不应分配的意见本院予以采纳。又陈某、武某昌离婚是在武某士户征迁以后，且陈某无证据证明武某昌离婚支付其小轿车折价款55000元属夫妻共同财产，故，陈某离婚分到的55000元应属该户征迁共有财产，应在陈某所分款项予以扣减。因被告认可陈某婚前本户房屋面积约990㎡，在此本院认定该部分房屋面积为900㎡，加双方共同生活期间加盖的600㎡，房屋面积共计1500㎡。陈某婚前被告户房屋面积900㎡与陈某无关，故，900㎡房屋征迁后补偿款496881元(828133元÷1500㎡×900㎡)应在该户房屋等级补偿金额828133元中扣减。被告户安置人员姜某某在征迁时去世，原、被告均同意将姜某某征迁补偿份额转让于被告武某乙，故武某乙有权参与本户征迁补偿利益分配。依据《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第九十条、《中华人民共和国物权法》第一百条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：                一、XX小区XX号楼XX单元XX层XX房屋一套归原告陈某、武某某所有。   二、原告陈某、武某某于本判决生效之日起十日内支付被告武某士、师某放、武某昌、武某乙XX小区XX号楼 XX单元XX层XX室房款232693元。       三、被告武某士、师某放、武某昌、武某乙于本判决生效之日起十日内支付原告陈某房屋等级补偿款331252元(828133元－496881元）的五分之一即66250.4元。   四、被告武某士、师某放、武某昌、武某乙于本判决生效之日起十日内支付原告陈某有效有形面积补贴款271180元、有效无形面积补贴款16380元、装修补偿款260272元、附着物补偿款222913元、交房奖励金15000元、按期签约并腾空房屋及农机具、家禽家畜、生产生活必需品处置补助费2000元，共计787745元的五分之一即157549元；支付陈某、武某某房屋差价款113083元的六分之二即37694.33 元；以上共计195243.33元，扣减武某昌已支付陈某的55000元，为140243.33元。   五、驳回原告陈某、武某某其他诉讼请求。   如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费 7704元，由原告陈某、武某某承担2300元，由被告武某士、师某放、武某昌、武某乙承担5404元。     如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。                                   审判长范尧                       人民陪审员杜志葵                       人民陪审员王广玲                             二0二0年六月二十九日                               书  记  员武蔚     2019040257872019090912   000      1