新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院执行裁定书(2020)新01执复22号 复议申请人（被执行人）：新疆新澳尚雅建设工程股份有限公司，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区口岸路**华汇广场**。法定代表人：高国彬，该公司总经理。委托诉讼代理人：梁国兵，新疆航迪律师事务所律师。申请执行人：乌鲁木齐市米东区鑫豪建材商行，住所，住所地新疆乌鲁木齐市米**米东南路西三巷**钢材区****div>经营者：王占彬，男，1981年8月1日出生，汉族，住乌鲁木齐市。复议申请人新疆新澳尚雅建设工程股份有限公司（以下简称新澳尚雅公司）不服乌鲁木齐市头屯河区人民法院（以下简称头区法院）作出的（2020）新0106执异7号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。头区法院查明，申请执行人乌鲁木齐市米东区鑫豪建材商行（以下简称鑫豪建材商行）与被执行人新澳尚雅公司买卖合同纠纷一案，该院作出（2018）新0106民初1254号民事判决，判决新澳尚雅公司支付鑫豪建材商行货款367562.33元。新澳尚雅公司不服一审判决，向新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院提起上诉。2018年8月16日，新澳尚雅公司与鑫豪建材商行经新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院主持调解并作出(2018)新01民终2818号民事调解书,即新澳尚雅公司支付鑫豪建材商行款项合计370969.05元,于2018年9月25日前支付270969.05元,于2018年10月25日前支付100000元。2018年10月16日，新澳尚雅公司（甲方）与鑫豪建材商行、王占彬（乙方）、慕婷婷（丙方）经协商一致达成《执行和解协议》，约定甲方用丙方名下位于新疆五家渠市××园房产抵付甲方欠乙方（2018）新0106民初1254号案下全部应付款项；房产在协议签订时因没有房产证暂不能过户,如到能过户时丙方必须配合乙方过户,如果届时拒绝过户甲方除支付乙方（2018）新0106民初1254号案下全部应付款项外再承担100000元违约金;协议签订时丙方将《购房合同》《维修资金专用收据》《契税完税证明》《印花税税票销售凭证》交付给乙方办理房屋入住等后续手续，如在此过程中产生其他费用由乙方自行承担；甲方与丙方因此产生的债权债务双方自行解决与乙方无关；协议签订盖章生效后乙方暂不申请法院进行强制措施；本协议成功履行完毕后甲、乙双方关于（2018）新0106民初1254号案下债权债务完结。协议签订后，慕婷婷将协议中约定的房产手续及钥匙交付鑫豪建材商行经营者王占彬。2019年9月，新澳尚雅公司在案涉房产具备办理过户登记时要求鑫豪建材商行办理案涉房产过户登记，但鑫豪建材商行予以拒绝。2019年12月，鑫豪建材商行以新澳尚雅公司未履行(2018)新01民终2818号民事调解书确定的义务向该院申请强制执行。该院依法受理该案件后，作出（2019）新0106执1552号执行裁定书，裁定冻结、扣划被执行人新澳尚雅公司名下的银行存款376434.05元及加倍支付迟延履行期间的债务利息相应的银行存款。头区法院认为，本案争议焦点为案涉《执行和解协议》性质及是否履行完毕的问题。案涉《执行和解协议》系当事人在执行程序开始前自行达成的和解协议，属于执行外和解，与执行和解协议相比，执行外和解协议不能自动对人民法院的强制执行产生影响，当事人仍有权向人民法院申请强制执行。根据《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：“执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理：（一）和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行；（二）和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，裁定中止执行，但符合合同法第一百零八条规定情形的除外；（三）被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的，裁定中止执行；（四）被执行人不履行和解协议的，裁定驳回异议；（五）和解协议不成立、未生效或者无效的，裁定驳回异议。”本案《执行和解协议》约定，以房产交付及办理过户登记为债权债务履行完毕条件，现案涉房产未过户登记在鑫豪建材商行名下，鑫豪建材商行又明确表示不履行《执行和解协议》，导致原生效法律文书确定的债权债务关系无法消灭。异议人新澳尚雅公司如认为鑫豪建材商行未按双方签订的《执行和解协议》履行造成违约，可通过另行诉讼等其他法律途径解决，但因案涉《执行和解协议》系执行外和解协议且未实际履行完毕，原生效法律文书确定的内容仍需执行，故异议人新澳尚雅公司的异议请求及理由不能成立，该院不予支持。遂裁定：驳回新疆新澳尚雅建设工程股份有限公司的异议请求。新澳尚雅公司复议称，首先，原审法院认定事实不清。新澳尚雅公司与鑫豪建材商行于2018年10月16日《执行和解协议》真实、合法、有效，没有法定或约定的解除事由，双方应当予以遵守执行，该《执行和解协议》约定了我公司用总价值44万余元的房产偿付鑫豪建材商行37万余元的债务，且设定了我公司重于鑫豪建材商行不对等的违约责任条款，可见虽是双方自行、庭外达成的执行和解协议，是在平等、自愿的基础上达成的。而双方未能依《执行和解协议》进行房产过户是因鑫豪建材商行多次拒绝过户所致，而非双方设定条件未成就或未到约定期限不能过户所致。其次，原审法院作出裁定时适用法律错误。本案中，新澳尚雅公司按《执行和解协议》约定先履行了房款的交付等实际控制义务，而未能产权过户登记是鑫豪建材商行拒绝履行自己的配合义务造成的。依据《中华人民共和国合同法》第45条第2款之规定，应视为新澳尚雅公司完成了《执行和解协议》全部义务，视为双方债务已完结，继而适用《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第19条第1款之规定。综上，原审法院认为我公司与鑫豪建材商行达成的《执行和解协议》属执行外和解协议，且未实际履行属认定事实错误，适用法律错误，请求撤销头区法院（2019）新0106执1552号执行裁定书、（2020）新0106执异7号执行裁定书，驳回鑫豪建材商行对本案执行立案申请。鑫豪建材商行辩称，我方现在不同意履行判决生效后双方签订的有以房抵债内容的《执行和解协议》，请求法院驳回新澳尚雅公司的复议请求。本院查明的事实与头区法院审查查明的事实一致。本院认为，本案的争议焦点是鑫豪建材商行与新澳尚雅公司达成以物抵债协议后是否有权申请执行原生效法律文书。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条规定“在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将其记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行”。本案中，鑫豪建材商行与新澳尚雅公司在本案执行依据生效后执行立案前，达成以房抵债的和解协议系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议，且有民事合同的法律性质，不属于上述法律规定的执行和解协议，不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。新澳尚雅公司与鑫豪建材商行通过以物抵债形式履行生效法律文书，仅达成抵债协议，只有抵债物交付受领后才能消灭原有债权债务关系。因鑫豪建材商行不同意履行以房抵债协议，在未完成抵债房产所有权转移之前，原债权债务关系一直存在，鑫豪建材商行申请对(2018)新01民终2818号民事调解书的强制执行，符合法律规定，故复议申请人新澳尚雅公司请求驳回鑫豪建材商行对本案执行立案申请的复议理由不能成立，本院不予支持。头区法院执行裁定认定事实清楚，应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，驳回新澳尚雅公司的异议请求，符合法律规定，本院予以维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回新疆新澳尚雅建设工程股份有限公司的复议申请，维持乌鲁木齐市头屯河区人民法院（2020）新0106执异7号执行裁定。本裁定为终审裁定。审  判  长   邓 颖审  判  员   陈晓春审  判  员   马木提二 〇 二 〇 年 六 月 十 一 日书  记  员   郭婷婷