福建省永泰县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0125民初1186号 原告：余美玉（执行案外人），女，1971年5月4日出生，汉族，住永泰县。 委托诉讼代理人：檀岩松，福建求实律师事务所律师。 被告：张国良（申请执行人），男，1956年8月17日出生，汉族，住永泰县。 委托诉讼代理人：汤义国，福建后秀律师事务所律师。 被告：汪义芹（被执行人）,男，1969年8月26日出生，汉族，住永泰县。 原告余美玉与被告张国良、汪义芹案外人执行异议之诉一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告余美玉及其委托诉讼代理人檀岩松、被告张国良委托诉讼代理人汤义国到庭参加诉讼。被告汪义芹经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 余美玉向本院提出诉讼请求:1.请求确认坐落于永泰县XX房产［土地证号：樟国用（2007）第**，房产证号：樟房权证Ｚ字第××号］，经司法拍卖在优先偿还银行抵押贷款后的余值，其中50%的份额归余美玉所有，不得执行该50%份额即金额为人民币90000元；2.本案诉讼费用被告承担。事实与理由：余美玉与汪义芹于1992年6月10日登记结婚。2007年共同筹款，批受自建坐落于永泰县XX房产［土土地证号：樟国用（2007）第**房产证号：樟房权证Ｚ字第××号］（以下简称“案涉房产”）。2016年1月20日，二人以该房产为抵押物向永泰县农村信用合作联社抵押借款人民币100000元。因汪义芹与张国良之间的民间借贷纠纷，贵院于2017年9月13日作出（2017）闽0125民初1264号民事判决，判决汪义芹偿还张国良借款100000元及利息。后贵院依据该判决作出（2018）闽0125执171号之一执行裁定，裁定拍卖上述房产。2019年8月8日至2019年10月7日，贵院通过淘宝网司法网络平台以人民币280000元的价格变卖上述房产。此后，贵院作出（2018）闽0125执171号之二执行裁定，解除对上述房产的查封，该房产及土地使用权上原有的担保物权及其他优先权因执行拍卖而自动消灭，该房产的所有权及相应的其他权利亦归买受人所有。余美玉认为，上述坐落于永泰县XX房产系余美玉与汪义芹婚后自建，依法属二人共有财产。张国良与汪义芹之间民间借贷纠纷系汪义芹个人与张国良之间所发生的民事法律关系，贵院所作出的判决也仅判令汪义芹个人承担还款责任，与余美玉无关。现该房产经司法拍卖，在优先偿还银行抵押贷款后之余值，余美玉依法享有其中50%的份额。不应被强制执行。为此，余美玉向贵院提出书面执行异议，贵院于2020年4月30日作出（2020）闽0125执异7号执行裁定书，裁定:驳回余美玉的异议请求。余美玉异议的标的并非“坐落于永泰县XX房屋”，而是该房产经司法拍卖并优先偿还银行抵押贷款后的余值。该余值不是已登记的不动产，亦非其他不动产。（2020）闽0125执异7号执行裁定认定事实错误，适用法律错误。另，依据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》［法释（2018）2号］第三条，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持的规定，汪义芹以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务应由汪义芹个人承担。为此，汪义芹与张国良之间民间借贷纠纷执行案中，纵然汪义芹的财产不足以完全执行，亦不应强制执行属于余美玉的财产。为了维护合法权益，原告特提起诉讼，恳请人民法院依法判决，支持原告的诉讼请求。 张国良辩称：余美玉执行异议不能成立，余美玉主张案涉房产系夫妻共同财产没有事实和法律依据，依法应当驳回余美玉的诉讼请求。一、余美玉系强制执行案件的案外人，其主张执行异议不能成立。余美玉基于对执行标的提出的异议,目的在于阻却对执行标的物的强制执行,它属于案外人异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定,对案外人的异议,人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:(一)已登记的不动产,按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施,按照地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判…案涉执行标的。案涉房产的土地使用权、房屋所有权均只登记在汪义芹个人名下，属于汪义芹单独所有。余美玉并不是产权登记的权利人；二、本案汪义芹的债务实际属于其夫妻共同债务。永泰县人民法院作出的（2017）闽0125民初1264号民事判决书已经发生法律效力。案涉债务系汪义芹于2016年4月5日因生意资金周转需要，向张国良借款的，借款发生于汪义芹与余美玉婚姻关系存续期间，依据当时的法律规定，应当认定为其夫妻共同债务；三、余美玉主张案涉房产系夫妻共同财产，已经超过诉讼时效。余美玉与汪义芹系夫妻,结婚登记时间:1992年6月10日。案涉房产拍卖的原产权登记的所有权/使用权人均为汪义芹,产权证登记记载系2007年11月22日批受自建产业。最早于2013年1月10日向银行借款而进行抵押登记，产权归汪义芹个人单独所有，余美玉始终予以默认，而且没有异议的。综上所述，余美玉执行异议不能成立，余美玉主张案涉房产系夫妻共同财产没有事实和法律依据，而且余美玉主张夫妻共同债务已经超过诉讼时效。依法应当驳回余美玉的诉讼请求。 汪义芹未作答辩。 双方当事人围绕诉讼请求和答辩意见依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.余美玉提供的《结婚证》（樟政婚字第XX号），本院对其真实性、合法性、证明对象均予以确认；2.余美玉提供的《房屋所有权证》（樟房权证Ｚ字第××号）、《国有土地使用权证》〔樟国用（2007）第XX号〕，本院对其真实性、合法性予以确认，结合余美玉提供的《结婚证》（樟政婚字第XX号），可以证明登记在汪义芹名下的案涉房产系余美玉与汪义芹夫妻共同财产；3.余美玉提供的《抵押借款合同》、《抵押品代管凭证》、《普通贷款还款业务凭证》，本院对其真实性、合法性、证明对象均予以确认；4.余美玉提供的《民事判决书》〔（2017）闽0125民初1264号〕、《执行裁定书》〔（2018）闽0125执171号之一〕、《执行裁定书》〔（2018）闽0125执171号之二〕、《执行裁定书》〔（2020）闽0125执异7号〕，本院对其真实性、合法性、证明对象均予以确认。 经审理查明：张国良与汪义芹民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月4日立案后，于2017年9月13日作出（2017）闽0125民初1264号民事判决，判决“汪义芹应在本判决生效之日起十日内偿还张国良借款100000元及利息（按照月利率2%从2016年4月5日起计付至款项实际还清日止）”，后因汪义芹未按照生效判决履行还款义务，张国良作为申请执行人向本院申请强制执行。2018年5月29日，本院作出（2018）闽0125执171号之一执行裁定，裁定拍卖案涉房产。于2019年8月8日至2019年10月7日在永泰县人民法院淘宝网司法网络平台上变卖案涉房产，2019年8月9日买受人以280000元的最高价竞得。因案涉房产系永泰县农村信用合作联社的抵押物,永泰县农村信用合作联社享有对案涉房产的抵押权，其债权100000元应优先受偿。扣除抵押权优先受偿100000元后，案涉房产拍卖所得款项剩余180000元。 另查明：余美玉与汪义芹系夫妻关系，双方于1992年6月10日在永泰县人民政府登记结婚。案涉房产建筑面积113.43平方米，房产登记载明该房产系于2007年11月22日批受自建产业。 本院认为，案外人执行异议之诉，指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利，而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方法。本案中，案涉房产系余美玉与汪义芹于婚姻关系存续期间批受自建取得，该房产虽登记在汪义芹名下，但本案暂无证据证明余美玉与汪义芹对案涉房产有夫妻共同共有之外的约定，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”的规定，余美玉主张案涉房产系其与汪义芹婚姻关系存续期间共同财产，于法有据，本院予以支持。对于处置后变价款的执行，以汪义芹在共有财产中所占份额为限，对于房产登记在配偶单方名下的夫妻共同财产，以50%为限执行。本案中，案涉房产在执行过程中依法应保留属于余美玉的50%份额，即偿还银行抵押贷款后拍卖所得款项180000元中的50%归余美玉所有。依照《中华人民共和国物权法》第九条、九十五条、第一百条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条、第三百一十二条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下: 永泰县房产［土地土地证号：樟国用（2007）第**产证号：樟房权证Ｚ字第××号］拍卖款清偿应当优先受偿的债权后的剩余款项180000元中的50%份额即90000元归余美玉所有。 案件受理费2050元，由汪义芹负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  苏燕伟 人民陪审员  张大伟 人民陪审员  陈燕华 二〇二〇年六月二十九日 法官助理李冰琳 书记员蒋晓静 附本案适用的主要法律条文： 《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容： （一）案外人是否系权利人； （二）该权利的合法性与真实性； （三）该权利能否排除执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。