福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初3436号 原告：张敏亮，男，1984年6月30日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：陈惠泽，福建闽源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林夏，福建闽源律师事务所律师。 被告：许翊山，男，1970年4月15日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被告：钱淑芳，女，1973年12月11日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 原告张敏亮与被告许翊山、钱淑芳民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月14日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈惠泽、被告许翊山到庭参加诉讼，被告钱淑芳经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。 原告张敏亮向本院提出诉讼请求：1.判令被告许翊山向原告张敏亮返还借款本金250000元并支付利息，利息按月利率2%计算，自2017年12月14日起计至借款实际清偿之日止，暂计至起诉之日为136833元；2.判令被告许翊山赔偿原告张敏亮律师费损失8000元；3.判令被告钱淑芳对上述第1、2项诉讼请求中被告许翊山的债务承担连带清偿责任；4.判令原告张敏亮对被告许翊山名下坐落于福州市鼓楼区五凤街道铜盘路351号五凤兰庭3＃楼503单元房产（权证号：榕房权证Ｒ字第××号）的折价款或拍卖、变卖所得价款在上述第1、2项诉讼请求范围内享有优先受偿权；5.本案诉讼费由两被告承担。（以上诉讼标的暂计：394833元） 事实与理由：2017年12月14日，被告许翊山因经营周转资金需要向原告张敏亮借款250000元，双方共同签订《借款合同》，同时被告钱淑芳自愿作为担保人在合同丙方上签名捺印。《借款合同》主要约定有：1、甲方（许翊山）向乙方（张敏亮）借款人民币250000元；2、借款期限为壹年，自2017年12月14日起至2018年12月14日止；3、借款利息为月利率2.5%；4、乙方有权要求甲方赔偿经济损失，承担乙方为实现债权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）；5、丙方（钱淑芳）对甲方在本合同项下的全部债务，包括但不限于借款本金、利息，以及出借人实现债权的费用等（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费）承担连带保证责任；6、执行本合同发生争议，依法向乙方户籍所在地人民法院起诉；7、甲、丙方确认诉讼文书送达地址为：福州市鼓楼区。被告许翊山为担保债务履行还将名下坐落于福州市鼓楼区五凤街道铜盘路351号五凤兰庭3＃楼503单元房产（权证号：榕房权证Ｒ字第××号）抵押给原告并办理了抵押权登记。借款到期后，被告许翊山未按约定归还借款本息，被告钱淑芳也未履行保证责任。经原告再三追讨，两被告拒不归还借款，直至今日。因两被告的违约行为，原告委托福建闽源律师事务所代理与被告之间的诉讼纠纷，并支付律师代理费8000元。现为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。 被告许翊山辩称：一、对原告诉请借款金额有异议，我收到原告汇款的25万元后，原告公司的林锦飞要求我当日马上转账给原告公司的张婷22.5万元，实际我收到原告的借款只有25000元。因为早期我向原告公司借款10万元，利息3分，后我做工程亏损，资金无法按时偿还，利滚利滚到了25万元，原告要求我还款25万元，且要求重新做账，所以重新转给我25万元，让我当天再转回去，后我算完后发现利息过高，且没有25万元，故向原告提出，其同意补贴还我25000元，同意我转回22.5万元。综上，借款金额只有25000元。 被告钱淑芳未到庭应诉答辩，亦未提交书面的答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告钱淑芳未到庭进行质证，亦未提交书面的质证意见和证据，视为放弃相应的诉讼权利。 根据本案庭审内容和当事人提交的证据材料，本院查明如下法律事实： 2017年12月14日，二被告与原告签订《借款合同》，载明被告许翊山向原告借款250000元，月利率2.5%，借款期限一年，自2017年12月14日至2018年12月14日止。被告钱淑芳作为担保人在上述借款合同上签字并按捺手印。原告于2017年1月14日通过其本人中信银行账户向被告转账人民币25万元。 另查，被告许翊山将其名下所有的坐落于福州市鼓楼区房产（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）抵押给原告并于2017年12月10日办理抵押权登记。 本院认为，公民之间合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告诉称被告许翊山向其借款人民币250000元，其将该款项转入被告许翊山账户，并提交借据、转账凭证为证。被告提出其已于当日向原告所在的公司员工张婷转账225000元，其与原告之间的借款金额实际应为25000元的抗辩，但未提交相关证据，因此被告提出的抗辩本院不予采纳。对于原告主张被告许翊山向其借款人民币250000元的事实，本院予以确认。被告许翊山未能及时清偿债务，应承担相应的法律责任。关于利息，原告诉请被告以月利率2%计算利息符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告许翊山偿还因本案诉讼而支付的律师代理费8000元，符合双方约定，本院予以支持。 被告钱淑芳在借款合同中作为担保人签字，且被告钱淑芳在本案法定期限内未到庭应诉答辩，视为放弃相应的诉讼权利，应承担相应的不利后果，故原告主张被告钱淑芳对被告许翊山的上述债务承担连带偿还责任的诉请，本院予以支持。被告许翊山自愿将名下位于福州市鼓楼区房产（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）抵押给原告并办理了抵押登记，该抵押合法有效，故原告请求对被告许翊山名下所有的上述房产折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，本院依法予以支持。被告钱淑芳经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下： 一、被告许翊山于本判决生效之日起十日内向原告张敏亮偿还借款本金人民币250000元及利息（自2017年12月14日起至款项还清之日止，利息以250000元为基数，月利率2%计付）； 二、被告许翊山于本判决生效之日起十日内向原告张敏亮支付律师费人民币8000元； 三、被告钱淑芳对被告许翊山上述债务承担连带保证责任。 四、原告张敏亮有权对被告许翊山名下位于福州市鼓楼区房产（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费7222元，减半收取3611元，由被告许翊山、钱淑芳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  翁云莺 二〇二〇年六月二十二日 法官助理王夏羿 书记员黄萍 附相关法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。