山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0705民初391号 原告：潍坊银行股份有限公司。 法定代表人：郭虎英，行长。 委托诉讼代理人：魏坤，该单位职工。 委托诉讼代理人：方涛，该单位职工。 被告:山东潍坊金诺贸易有限公司。 法定代表人：王万忠，总经理。 被告:潍坊金山房地产开发有限公司。 法定代表人：郭奕辰，总经理。 被告:山东天翔集团有限公司。 法定代表人：王万全，总经理。 被告:王万忠。 被告:李新春。 原告潍坊银行股份有限公司（以下简称潍坊银行）诉被告山东潍坊金诺贸易有限公司、潍坊金山房地产开发有限公司、山东天翔集团有限公司、王万忠、李新春金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告潍坊银行股份有限公司委托诉讼代理人魏坤、方涛到庭参加了诉讼。被告山东潍坊金诺贸易有限公司、潍坊金山房地产开发有限公司、山东天翔集团有限公司、王万忠、李新春经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告潍坊银行诉称：被告山东潍坊金诺贸易有限公司以被告潍坊金山房地产开发有限公司名下土地使用权提供抵押，并由被告山东天翔集团有限公司、王万忠、李新春提供最高额连带责任保证担保，从原告处办理流动资金贷款一笔，金额850万元，期限自2013年9月10日至2014年9月5日，年利率为8.4%，逾期罚息年利率为12.6%。合同签订后，原告如约发放了贷款，被告未按合同约定按时偿还贷款本息，已形成违约事实。原告为维护合法权益，诉至法院，要求判令：1、被告山东潍坊金诺贸易有限公司偿还原告借款本金8499974.6元及利息、复利、罚息（利息、复利、罚息计算至2019年7月21日为7266517.7元，之后的利息、复利、罚息按约计算至实际清偿之日止）；2、被告山东天翔集团有限公司、王万忠、李新春对以上贷款本息承担连带还款责任；3、抵押有效，原告对抵押物具有优先受偿权；4、被告承担本案诉讼费用。 被告山东潍坊金诺贸易有限公司、潍坊金山房地产开发有限公司、山东天翔集团有限公司、王万忠、李新春均未到庭，亦均未作答辩。 经审理查明：2013年8月28日，原告与被告山东天翔集团有限公司签订2013年0814第100号最高额保证合同，约定被告山东天翔集团有限公司为2013年8月28日至2014年8月27日期间，原告与被告山东潍坊金诺贸易有限公司签订的全部借款合同等业务而享有的债权，在主债权最高余额2450万元范围内提供连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、实现债权费用等，保证期间自主合同项下借款期限届满之次日起两年。合同第六条第八项约定，借款人主债权既有人的担保又有物的担保的，原告均有权要求任意保证人、抵押人、质押人承担保证责任，担保人之间无先后顺序。 同日，原告与被告王万忠、李新春签订2013年0814第100号最高额保证合同，约定被告王万忠为2013年8月28日至2014年8月27日期间，原告与被告山东潍坊金诺贸易有限公司签订的全部借款合同等业务而享有的债权，在主债权最高余额2450万元范围内提供连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、实现债权费用等，保证期间自主合同项下借款期限届满之次日起两年。合同第六条第八项约定，借款人主债权既有人的担保又有物的担保的，原告均有权要求任意保证人、抵押人、质押人承担保证责任，担保人之间无先后顺序。被告李新春在共同债务人处签字并捺手印。 2013年9月6日，原告与被告山东潍坊金诺贸易有限公司签订2013年0906第15号流动资金借款合同，约定被告山东潍坊金诺贸易有限公司向原告借款850万元，用于购钢材，期限12个月，自2013年9月6日至2014年9月5日，借款利率为浮动利率，以贷款实际发放日中国人民银行牌告适用的壹年期人民币贷款基准利率6.0%上浮40%执行，借款期限内浮动幅度保持不变，借款期内如遇人民银行基准利率调整，则在贷款实际发放之日起满一年的当日进行调整，逾期罚息利率在借款执行利率基础上上浮50%，并约定对不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。还款方式为按月计息并付息，到期还本。 同日，原告与被告潍坊金山房地产开发有限公司签订2013年0906第15号抵押合同，约定被告潍坊金山房地产开发有限公司将其名下位于潍坊市坊子区北海路中段东侧土地使用权[潍国用（2009）第D009号]，为2013年0906第15号流动资金借款合同项下借款提供连抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、实现债权费用等。2013年9月9日，该土地使用权办理了抵押登记，他项权利人为原告，证号为：潍他项（2013）第D081号。 原告于2013年9月10日按约向被告山东潍坊金诺贸易有限公司发放贷款850万元。被告山东潍坊金诺贸易有限公司未按约还款，现贷款已到期，被告山东潍坊金诺贸易有限公司应按约偿还原告2013年0906第15号流动资金借款合同项下借款本金8499974.6元及利息、复利、罚息（利息、复利、罚息计算至2019年7月21日为7266517.7元，之后的利息、复利、罚息按合同约定计算至实际还款日）。 原告提交潍坊银行小微客户信贷业务催收通知书（回执）共八份，主张其曾于2016年8月1日、2018年7月23日分别向被告山东潍坊金诺贸易有限公司、潍坊金山房地产开发有限公司、山东天翔集团有限公司、王万忠催收本案欠款。 原告另提交被告潍坊金山房地产开发有限公司、山东天翔集团有限公司章程复印件、工商信息查询单各一份，提交潍坊金山房地产开发有限公司股东会决议一份，主张被告潍坊金山房地产开发有限公司提供担保经过公司股东会决议，被告山东天翔集团有限公司法定代表人系持股100%的股东，故上述二被告就本案借款提供担保均合法有效。 以上事实，有原告提交的流动资金借款合同、抵押合同、他项权利证、最高额保证合同、借款凭证、活期存款账户明细查询单、贷款账户明细查询凭证、欠息明细表、欠本息证明、催收回执、公司章程复印件、股东会决议、工商登记查询单及当事人陈述在案为证。 本院认为：原告与被告山东潍坊金诺贸易有限公司签订的流动资金借款合同，原告与被告潍坊金山房地产开发有限公司签订的抵押合同，原告与被告山东天翔集团有限公司、王万忠、李新春分别签订的最高额保证合同，均系各方当事人真实意思表示，且被告潍坊金山房地产开发有限公司、山东天翔集团有限公司提供担保经过其股东会通过，故上述合同均合法有效，各方当事人应当按照约定自觉履行。 原告按约向被告山东潍坊金诺贸易有限公司履行了发放贷款的义务，因被告山东潍坊金诺贸易有限公司未按约还款，现贷款已到期，被告山东潍坊金诺贸易有限公司应按约偿还原告2013年0906第15号流动资金借款合同项下借款8499974.6元及相应利息、复利、罚息（利息、复利、罚息计算至2019年7月21日为7266517.7元，之后的利息、复利、罚息按合同约定计算至被告实际给付之日止）。 被告潍坊金山房地产开发有限公司与原告签订了抵押合同，将其名下位于潍坊市坊子区北海路中段东侧土地使用权[潍国用（2009）第D009号]抵押给原告，并办理了他项权利登记，故原告对被告潍坊金山房地产开发有限公司名下位于潍坊市坊子区北海路中段东侧土地使用权[潍国用（2009）第D009号]在被告山东潍坊金诺贸易有限公司上述债务范围内享有优先受偿权。 被告山东天翔集团有限公司、王万忠、李新春分别与原告签订了最高额保证合同，且被告山东潍坊金诺贸易有限公司所欠本金数额不高于最高额保证合同中约定的主债权最高余额，故被告山东天翔集团有限公司、王万忠、李新春应按约对被告山东潍坊金诺贸易有限公司的以上债务承担连带清偿责任，被告山东天翔集团有限公司、王万忠、李新春承担清偿责任后，有权向被告山东潍坊金诺贸易有限公司追偿。 被告山东潍坊金诺贸易有限公司、潍坊金山房地产开发有限公司、山东天翔集团有限公司、王万忠、李新春经本院传票传唤未到庭参加诉讼，应视为放弃对本案相关证据进行质证抗辩的权利，应依法承担可能对其不利的法律后果。 根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东潍坊金诺贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告潍坊银行股份有限公司2013年0906第15号流动资金借款合同项下借款8499974.6元及利息、复利、罚息（利息、复利、罚息计算至2019年7月21日为7266517.7元，之后的利息、复利、罚息按合同约定计算至被告实际给付之日止）； 二、原告潍坊银行股份有限公司对被告潍坊金山房地产开发有限公司名下位于潍坊市坊子区北海路中段东侧土地使用权[潍国用（2009）第D009号]在第一项所述范围内享有优先受偿权； 三、被告山东天翔集团有限公司、王万忠、李新春对第一项所述债务承担连带清偿责任，被告山东天翔集团有限公司、王万忠、李新春承担清偿责任后，有权向被告山东潍坊金诺贸易有限公司追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费116399元，案件申请费5000元，共计121399元，由被告山东潍坊金诺贸易有限公司、潍坊金山房地产开发有限公司、山东天翔集团有限公司、王万忠、李新春负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  李方晓 人民陪审员  王海燕 人民陪审员  杨 玲 二〇二〇年六月十八日 书 记 员  李 磊