惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）粤1391刑初171号 公诉机关惠州市大亚湾经济技术开发区人民检察院。 被告人张杨，男，1992年6月19日出生，身份证号码610************671，汉族，专科文化，户籍地陕西省渭南市大荔县************。因涉嫌犯诈骗罪于2019年9月9日被大亚湾经济技术开发区公安局刑事羁押，次日被刑事拘留，同年10月17日被执行逮捕。现羁押于大亚湾区看守所。 辩护人黄琛，广东胜业律师事务所律师。 惠州市大亚湾经济技术开发区人民检察院以惠湾检公诉刑诉〔2020〕175号起诉书指控被告人张杨犯诈骗罪、合同诈骗罪，向本院提起公诉。本院于2020年5月9日立案受理后，依法组成合议庭，适用简易程序，于2020年6月11日公开开庭审理了本案。公诉机关指派检察员李记生出庭支持公诉，被告人张杨及其辩护人黄琛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 公诉机关指控：被告人张杨以非法占有为目的，利用其房屋中介身份假借可以帮忙购买低价房屋，或与他人签订购买房屋合同名义，或虚构可优惠购物为由，骗取他人购买房屋价款、购物价款。计有： 一、2017年3月份至2018年10月份期间，被告人张杨以帮忙被害人毕某低价购买碧桂园龙喜山某房为由，并与毕某妻子李某签订协议，诱使夫妇交付定金、购房款97.9万，又以可购买大亚湾中兴三路十月花一套回迁房和以炒淡水区政府附近一套复式楼为由，诱使毕某共交付购房款，骗取毕某143万元。 二、2018年10月份至2018年11月份期间，被告人张杨以帮忙被害人吕某低价购买惠阳淡水江南豪苑房子为由，诱使吕某交付购房款，骗取被害人吕某10万元。 三、2018年12月份至2019年3月份，被告人张杨故意虚报房屋价格，以帮忙低价购买星河半岛四栋702房为由，诱使徐某共交付购房款，骗取徐某26万元，后经徐某追讨，被告人张杨只退回钱款约3.2万元给被害人徐某。 四、2019年5月份至6月份期间，被告人张杨故意虚报房屋价格，以帮忙被害人阿某低价购买大亚湾天悦龙庭花园5栋2303房为由，诱使阿某交付购房款，骗取阿某18.858万元。 五、2019年6月份至7月份期间，被告人张杨故意虚报房子价格，以帮忙被害人陈某低价购买星河半岛4栋803房为由，诱使陈某交付购房款，骗取陈某17.4万元。 六、2019年7月份，被告人张杨以帮忙被害人孙某购买星河半岛房子为由，骗取孙某4.5万元人民币购房款，后张杨称因其原因交易无法完成，退回孙某5000元，余款所为己有。 七、2019年9月份，被告人张杨以帮忙被害人梁某低价购买明华花园为由，诱使被害人梁某购房款交付购房款，骗取被害人梁某4万元。 八、2019年6月份至2019年8月份期间，被告人张杨虚构其可以低价可购买全新美的家电、星河半岛花园一套复式房子和中石化优惠油卡事实，诱使被害人向王某交付上述购物、购房价款，骗取被害人王某共收取14.7万元。 九、2019年7月份至9月份期间，被告人张杨虚构可代购中石化优惠油卡事实，分别诱使被害人冯某、被害人程某、被害人王某1等人交付代购款项，骗取被害人冯某3.2万元、被害人程某5000元、王某11000元购油卡费。 十、2017年5月份至2018年7月份期间，被告人张杨居间被害人毕某1与翁某签订购买大亚湾西区惠华花园1栋501房的购房合同，诱使毕某1交付合同购房款，骗取毕某119.6万元。被告人张杨骗取上述被害人钱款后用于其本身资金周转，或将被害人钱款用于偿还个人债务，或用于个人消费等。 另查明，被害人毕某在2020年3月24日陈述被告人张杨已向其退回42万元。 上述事实，被告人张杨在开庭审理过程中亦无异议，并有房屋权属档案查询证明、收据、协议书、商品房买卖合同、银行交易明细、微信转账记录、聊天记录、转账记录，到案经过、户籍证明，被害人毕某、吕某、徐某、阿某、陈某、孙某、梁某、王某、冯某、程某、王某1、毕某1的陈述，证人王某1、杨某、杨某1、周某、夏某、夏某1、翁某、季某、李某1的证言，辨认笔录、被告人的供述和辩解，现场勘验、检查笔录及现场照片等证据证实，足以认定。 本院认为，被告人张杨采取虚构事实、隐瞒真相的骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。在与被害人签订、履行购房合同过程中，骗取他人购房款，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控其犯诈骗罪、合同诈骗罪的事实清楚，证据确实、充分，罪名成立。案发前支付的利息不应当作为犯罪成本，而应当折抵未还本金以确定最终的诈骗数额，从而体现罪刑相适应的原则，由于被告人张杨在案发前归还的42万元应予折抵，辩护人提出对被害人毕某的诈骗数额，应该减去张杨还钱给毕某数额的辩护意见，理由成立，予以采纳。被告人张杨到案后如实供述自己的罪行，属坦白，且认罪认罚，予以从轻处罚。辩护人提出被告人张杨有坦白情节、认罪认罚，请求从轻处罚的辩护意见，理由成立，予以采纳。被告人张杨犯数罪，实行数罪并罚。公诉机关提出建议判处被告人张杨有期徒刑十五年并处罚金的量刑建议符合法律规定，予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第二百二十四条、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第六十七条第三款、第六十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条之规定，判决如下： 一、被告人张杨犯诈骗罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金十万元；犯合同诈骗罪，判处有期徒刑八年，并处罚金五万元。数罪并罚，决定执行有期徒刑十五年，并处罚金十五万元。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年9月9日起至2034年9月8日止。罚金应在本判决生效之日起三十日内向本院缴纳）。 二、责令被告人张杨退赔被害人毕某198.9万元、吕某10万元、徐某22.8万元、阿某188580元、陈某17.4万元、孙某4万元、梁某4万元、王某14.7万元、冯某3.2万元、程某5000元、王某11000元、毕某119.6万元。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向惠州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  房耀庆 审 判 员  徐 黎 人民陪审员  钟丹妮 二〇二〇年六月二十二日 书 记 员  蒋成琦 附：《中华人民共和国刑法》相关条文 第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。 第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。 第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。 由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。 第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。 第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。 第六十九条判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。 数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。 数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第十五条犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。