安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0111民初1594号 原告（反诉被告）：王飞，男，1978年1月19日出生，汉族，住安徽省安庆市枞阳县。 委托诉讼代理人：秦春，北京大成（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐戈辉，北京大成（合肥）律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：胡建，男，1982年5月20日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：王新永，安徽凯安律师事务所律师。 原告王飞（反诉被告）与被告（反诉原告）胡建装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）王飞及其委托诉讼代理人秦春、被告胡建（反诉原告）及其委托诉讼代理人王新永到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王飞向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告胡建依照合同约定支付原告王飞工程款521247元及逾期付款利息(2019年8月3日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际给付之日止)。2.依法判令被告承担本案全部诉讼费用。庭审中，王飞当庭变更第一项诉请为要求被告支付工程款590391元以及付款利息(2019年8月3日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际给付之日止)。事实与理由：2019年5月3日,王飞与胡建在合肥签订《承包协议书》，双方约定胡建将原骏怡连锁酒店的装修工程承包给王飞,协议约定酒店每间客房装修费用为10600元,协议达成后胡建支付总承包款的60%,余下总价款的40%待酒店正式营业后一次性付清。王飞按时完成装修工程,并通过微信及其它方式告知胡建工程增量及结算款项,胡建表示认可。在原骏怡连锁酒店(现海豚愉悦电竞酒店)已经开始营业后,胡建一直以各种理由拒绝支付工程款,总计590391元,严重侵犯了王飞的合法权益,导致王飞不能按时给参与装修施工的农民工发工资。为维护王飞及参与施工的农民工的合法权益不受侵害,诉至法院，望判如所请。 胡建答辩称：1.王飞承包的案涉工程有包括“拉丝玫瑰金”“木饰面”等项目未能实际施工，相关款项378503.2元应当从总工程款中予以扣除；2.王飞在案涉项目上使用不符合国家质量标准的假冒“绿宝”电缆线进行施工，答辩人发现后，另行安排他人拆除后重新购线安装，相关“进户线改造”部分的工程款94600元应当在总工程款中予以扣除，答辩人垫付的1559元鉴定费也应当由被答辩人承担；3.答辩人已经向王飞共计支付了73万元工程款；4.王飞在施工过程中存在使用不符合国家质量标准的假冒“绿宝”电缆线进行施工，存在欺诈行为。防水项目处理不当，导致多个房间及水管严重漏水，给答辩人及相邻的其他商户造成了损失。截止到2019年11月26日，上述问题都未能解决，致使答辩人一直无法开始营业，产生的损失应当由王飞承担赔偿责任。 胡建向本院提出反诉请求：1.依法判令王飞赔偿胡建各项损失676404元（其中电缆线赔偿款46800元，房屋租金及物业费损失318045元，水电项目返工费用损失是22万元，工期延误违约金9万元，鉴定费1559元）；2.本案诉讼费用由王飞承担。事实与理由：2019年4月8日胡建与安徽巍磊工贸有限公司签订《房屋租赁合同》承租了合肥市紫云路边（江汽六村东边）案涉房屋的1、2、3、4层用于经营宾馆。每季度租金236250元，物业管理费2800元/月。2019年5月3日双方签订《承包协议书》将上述位置的原“骏怡连锁酒店”的室内客房改造装修工程发包给王飞进行施工。承包范围包括客房及走道改造装修含强弱电改造布线，要求严格按照施工图纸施工，承包方式为包工包料。工程期限自2019年5月5日至2019年7月5日，合同约定如不能如期竣工，须承担因工程延期而产生的看管费、劳务费合计1万元/天，造成材料损失的，以购买价承担材料费。王飞无正当理由停工3天以上，反诉人有权解除协议，未支付的施工费用不再支付。工程总承包金为10600元/间。变更设计的，据实结算。支付方式采用现金或转账分期支付方式，协议达成后支付总承包款的60%，中途增加部分不予支付工程款，下余总价款的40%过验收合格后于反诉人正式营业后一次性付清。合同另约定：工程所需材料由王飞提供，王飞提供的不符合质量要求的，胡建有权要求其进行更换，不履行此义务而发生的损失由王飞承担全部责任，并由王飞对工程质量承担保修责任。工程施工过程中王飞使用不符合国家质量标准的假冒“绿宝”电缆线进行施工。胡建发现后对此提出异议并委托安徽省产品质量监督检验研究院对上述电缆线进行质量检验，该院检验报告结论为：检验不合格。王飞拒绝更换。王飞未按照图纸进行施工，将案涉宾馆大床房的卫生间做成了标准间的卫生间，改变了原有房间格局，直接导致已经做好的床头灯插座、电话线接口等强弱电线路均需要重新改造，产生了额外的支出成本。另外王飞在施工过程中防水项目处理不当，导致多个房间严重漏水，宾馆房间内的墙体、家具等均有不同程度损坏。漏水问题还导致了宾馆一楼的车行、超市、饭店等商户的顶面渗水破损。王飞拒绝承担返修责任，胡建为解决上述问题自行委托案外人段宗循对上述水电等问题进行返修。《承包协议书》中约定的工程期限至2019年7月5日竣工，但王飞并未按期完工，截止到2019年11月26日上述水电问题仍然未能解决，导致无法开业，产生了相应的的房屋租金损失。综上所述，双方签订《承包协议书》将案涉装修工程发包给王飞，王飞应当按照合同约定，保质保量如期竣工。但王飞在施工过程中使用假冒绿宝电缆，存在欺诈行为，依法应当承担三倍的赔偿责任。防水工程施工不当给胡建造成了严重的损失，为避免损失继续扩大，胡建遂委托他人进行返工，产生的相关费用应当由王飞承担。为维护自身的合法权益，依据相关规定，特提起诉讼，望判如所请。 王飞答辩称：胡建要求赔偿各项损失，均不能成立。1.在本诉中，王飞已经详细阐明了双方之间的合同关系，并且也已经将合同约定的工程施工完毕。胡建违约在先，并没有按照合同约定支付工程款。2.案涉工程王飞已经在2019年7月份就双方增减量的全部工程决算完毕，并且已经将相关的工程款结算的各项明细发给胡建，王飞并没有提出任何异议，但是却拒绝支付案涉工程款。3.案涉工程胡建已经在2019年实际使用，酒店已经开业，再提所谓的相关的工程质量问题，我们认为这与相关的法律规定是不符的。案涉工程不存在任何质量问题。4.关于所谓电缆质量问题，当时我们所有的物料进场，胡建均安排有相关的工作人员在现场，对于一些重要的物料进行了现场的检测，他们允许使用，才能够使用到工程里面。案涉工程已经在2015年7月份已经交付，胡建在2015年10月对所谓的电缆进行鉴定，我们认为该鉴定我们没有参与，也不知情，对所谓相关损失不予认可。5.对于房租损失，我们只是做了前期的工程，后续购买物品以及装修都需要时间，胡建没有提供证据证明延期开业与案涉工程之间存在因果关系。6.对水电损失22万元，我们认为没有事实和法律依据。对违约金部分，我们认为多出来的9天是因为工程有增量部分，整个结算价款也远远超过合同价款，所以是由于增量工程而导致工程延期交付9天，不是王飞造成的。7.关于鉴定费，这是胡建自己单方委托鉴定的，也没有现场公证的视频资料，不予认可。 本院经审理认定事实如下：2019年5月3日，甲方胡建与乙方王飞签订一份《承包协议书》，约定：甲方将原骏怡连锁酒店室内客房改造装修工程发包给乙方施工，承包范围为客房及走道改造装修含强弱电改造布线，承包方式为包工包料；工程期限为2019年5月5日开工，2019年7月5日竣工，不能如期竣工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费共计10000元每天，甲方变更设计增加工作量的，相应增加工期；以上工程总承包金为10600元每间（具体见清单），变更设计，变更后的工程量，按总价与总工程量的比例，计算变更价金的增减；协议达成后甲方支付总承包款的60%，中途除增加部分不予支付工程款，下余总价款的40%通过验收合格后于甲方正式营业后一次性付清；工程所需材料由乙方提供，乙方对不符合质量的材料甲方有权要求乙方进行更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担全部责任。根据项目清单，王飞施工范围包括砌墙、玻璃、墙面砖、地砖、防水、挡水条、挡水梁、墙面、顶面、水电、拆除、拉丝玫瑰金、木丝面、门洞，上述每项内容都分别约定了单价，合计总价为10600元/每间，共计86间。其中墙面60㎡，22元/㎡；顶面24㎡，12元/㎡；门900元/扇，拉丝玫瑰金260元/间，木饰面390/间；玻璃每间8.88㎡，140元/㎡。 上述合同签订后，王飞依约进场施工，于2019年7月14日退场，但尚有墙面、顶面、门、拉丝玫瑰金、木饰面、玻璃六项内容未施工。2019年8月3日，王飞通过微信向胡建发送了一份《滨湖原骏怡酒店结算明细》，载明案涉工程合同内价格为911600元，合同外超价为472286.95元，合计1383886.95元，其中进户线改造费用为94600元。胡建累计已支付工程款73万元。 另查明，2019年10月16日，胡建通过微信向王飞反映电缆非绿宝品牌且系非标产品、案涉房屋存在防水渗漏等问题，要求王飞予以解决。后王飞未能予以妥善解决。2019年10月24日，胡建委托安徽省产品质量监督检验研究院对海豚愉悦酒店（原骏怡连锁酒店）的电缆进行抽样检测，安徽省产品质量监督检验研究院于2019年10月29日出具检验报告，认定样品参照GB/T12706.1-2008标准检验不合格。胡建为此支付了检验费1559元。 2019年10月26日，胡建与案外人段宗循签订一份《酒店二次改造合同》，约定：本合同基于第一次（王飞）装修工程队施工未完成，遗留下的关于酒店所有防水施工、上下水施工、电路施工、瓦工施工等问题的改造费用；工程地点位于合肥市角海豚愉悦酒店，工程装修面积为3658㎡；酒店防水返工51600元，酒店水电返工172000元，工程承包方式为包工包料包安全质量；开工日期2019年10月26日，竣工日期2019年12月30日；本合同工程总造价为223600元实收220000元。胡建分别于2019年10月26日、2019年10月27日、2019年11月14日、2019年11月24日、2020年1月19日向案外人段宗循微信转账50000元、50000元、50000元、20000元、50000元，共计支付220000元。 再查明，2019年4月8日，胡建与案外人安徽巍磊工贸有限公司签订一份《房屋租赁合同》，约定安徽巍磊工贸有限公司将位于合肥市紫云路边建筑物的第1、2、3、4层（建筑面积3650㎡）出租给胡建作为宾馆使用，租金为每季度236250元，每3个月支付一次；物业费2800元/月，此款由胡建承担并负责按月缴纳。2019年11月5日，胡建向安徽巍磊工贸有限公司法定代表人卫平新支付了租金236250元。 以上事实有双方当事人当庭陈述及王飞提交的《承包协议书》、结算明细表、微信聊天记录和胡建提交的《项目清单》、合同未施工项目明细表、银行交易流水、微信转账记录、《房屋租赁合同》、检验报告、《酒店二次改造合同》、微信聊天记录等证据在卷佐证，本院对其证明力予以确认。 本院认为，根据双方当事人诉辩及举证、质证意见，本案的争议焦点为：1.王飞施工部分的工程总造价是多少；2.胡建已付工程款数额、欠付工程款数额是多少；3.胡建反诉主张的各项损失，是否有事实和法律依据。 关于争议焦点一。原告王飞与被告胡建签订《承包协议书》系双方当事人的真实意思表示，内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。王飞依约进行施工，胡建理应按约支付工程款，现双方就工程造价发生了争议。2019年8月3日，王飞向胡建发送了结算明细表，胡建收到后一直未提出异议，故本案应以结算明细表以及双方在承包协议中约定的项目清单作为确定工程造价的依据。根据结算明细表以及庭审陈述，王飞自认墙面、顶面施工未结束，玻璃木饰面、拉丝玫瑰金、门未施工，上述六项内容应当依据项目清单确定的价格在总工程造价中予以扣除，即墙面113520元（22×60×86）、顶面24768（12×24×86）、玻璃106915.2元（140×8.88×86）、木饰面33540元（390×86）、拉丝玫瑰金22360元（260×86）、门77400元（900×86），以上合计378503.2元。王飞当庭主张墙面、顶面施工未结束，应计算一半的费用，但其在发送给胡建的结算明细表中并未明确墙面、顶面的工程量及造价，现案涉工程已经投入使用，王飞实际施工的墙面、顶面工程量已无法确定，其作为施工一方，应自行承担举证不能的不利后果。另胡建辩称王飞施工采用的电缆线系非标产品，进户线改造费用94600元应从总造价中予以扣除，但进户线改造费用不仅包括电缆采买及安装，还包括线路改造和施工，仅电缆线不合格不足以扣除全部改造费用。另一方面，王飞进户线改造施工不合格，依法应当承担的是维修赔偿责任，本案中胡建已自行对王飞施工不合格部分进行了二次改造，故该部分因电缆线不合格造成的损失已经包含在胡建向王飞主张的返工费用中，无需在工程造价中重复扣除。综上，王飞施工工程造价应为1005383.75元（1383886.95-378503.2）。 关于争议焦点二。胡建认为其已付工程款73万元，并提供了转账记录予以证明，王飞认可其收到73万元，但认为其中3万元系支付另一个项目工程款，对此主张其未能提供证据予以证明，本院不予采信。故结合前述工程造价，本案王飞应得工程款275383.75元（1005383.75-730000）。 关于争议焦点三。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，王飞施工工程存在电缆线不合格、防水渗漏等问题，在胡建多次反映要求解决的情况下，仍未予以维修完善，其行为已构成违约，依法应承担赔偿损失等违约责任。王飞辩称其已经维修完毕，但未提供任何证据予以证明，本院对其辩称不予采信。胡建主张王飞赔偿电缆费用（三倍赔偿）46800元、房屋租金及物业费损失318045元、水电项目返工费用损失22万元、工期延误违约金9万元、鉴定费1559元，本院结合查明的事实，具体分析认定如下：1.关于工期延误违约金。因案涉工程存在增项内容，工期应相应顺延，故胡建主张按照承包协议书原定时间（2019年7月5日）计算工期延误违约金缺乏事实依据，本院不予支持。2.关于鉴定费1559元。该费用是胡建为检测案涉电缆产品质量而支出的合理费用，系其受到的直接损失，王飞应予以赔偿。3.关于水电项目返工费用220000元。从胡建提交的微信聊天记录、检验报告、《酒店二次改造合同》等证据来看，自2019年10月16日起，胡建已告知王飞案涉工程存在电缆不合格及防水渗漏等问题，胡建于2019年10月24日委托第三方对电缆线进行检验，于2019年10月26日就王飞施工遗留问题与案外人段宗循签订酒店二次改造合同，后胡建多次向段宗循支付工程款，付款时间段也与酒店二次改造合同约定的施工时间段基本吻合，故胡建提供的上述证据已形成证据链，足以证明其为水电项目返工支付了改造费220000元，此费用系王飞施工不合格所造成的损失，依法应由王飞承担赔偿责任。4.关于电缆赔偿费用46800元。胡建与段宗循签订的酒店二次改造合同采用包工包料方式结算，由段宗循负责提供所有材料，故电缆费已经包含在二次返工费用中，胡建再要求电缆赔偿费用系重复主张，本院不予支持。5.关于租金及物业费损失318045元。本案因王飞施工不合格导致部分工程返工，造成装修工期延长，无法按期经营开业，由此造成的租金损失应由王飞承担。但胡建未能举证证明施工不合格会具体延误多长时间，其主张自2019年8月1日至2019年11月20日期间的租金及物业费损失缺乏事实依据，本院综合考虑王飞施工工程总工期仅为2个月、需返工的仅为部分工程等因素，酌定王飞赔偿胡建1个月租金损失78750元。关于物业费损失，该费用系胡建实际使用案涉房屋所产生的，与案涉房屋是否装修和经营开业无关，故该项费用不属于胡建遭受的损失，本院不予支持。据此，王飞应赔偿胡建各项损失合计300309元（1559+220000+78750）。 综上，前述应得工程款与应付赔偿款相抵后，王飞应向胡建赔偿损失24925.25元（300309-275383.75）。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、反诉被告王飞于本判决生效之日起十日内一次性给付反诉原告胡建损失赔偿24925.25元； 二、驳回原告王飞的其他诉讼请求； 三、驳回反诉原告胡建的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费9012元、减半收取计4506元，保全费3126元，由原告王飞负担；反诉案件受理费10564元，减半收取计5282元，由反诉原告胡建负担5087元、反诉被告王飞负担195元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  马海平 二〇二〇年六月二十三日 书记员  钟 丹 附：本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。