安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖13民终985号 上诉人（原审被告）：徐飞，男，1976年5月26日出生，汉族，住安徽省宿州市。 委托诉讼代理人：姜广辉，安徽朱友生律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：宿州市盛腾壹格家装设计有限公司，住所地安徽省宿州市埇桥区光彩大市场**楼**，统一社会信用代码91341302MA2RJPYB3H。 法定代表人：完静静,该公司经理。 委托诉讼代理人：孙存东，安徽步海律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁向楠，安徽步海律师事务所实习律师。 上诉人徐飞因与被上诉人宿州市盛腾壹格家装设计有限公司（以下简称盛腾家装公司）装饰装修合同纠纷一案，不服安徽省灵璧县人民法院（2019）皖1323民初5474号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月2日立案后，依法组成合议庭，经过阅卷、调查和询问当事人，当事人均没有提出新的事实和理由，经当事人同意，本院对本案进行了不开庭审理。本案现已审理终结。 徐飞上诉请求：撤销原判，改判驳回盛腾家装公司的诉讼请求；本案的一审、二审诉讼费用由盛腾家装公司承担。事实与理由:一、原审判决认定错误。双方于2018年11月17日签订的住宅装饰装修工程施工合同约定：盛腾家装公司在90天之内完成装修。事实上，盛腾家装公司严重超过工期，且存在施工缺陷，徐飞多次要求盛腾家装公司维修，盛腾家装公司置之不理。为小孩按期入学，徐飞购买家电等生活必需品，在盛腾家装公司违约7个月之后入住，但徐飞的入住不能成为盛腾家装公司免责的理由。二、原审判决侵害徐飞的不安抗辩权。虽然双方确定合同存在先后履行顺序，在盛腾家装公司严重违约情况下，经徐飞多次督促，盛腾家装公司仍不按照双方约定履行义务，徐飞有权行使不安抗辩权，拒付尾款。但原审判决认定，如盛腾家装公司违约，另行追究盛腾家装公司违约责任，增加徐飞诉累，且侵害了徐飞正当行使不安抗辩权。三、原审判决错误。盛腾家装公司没有按照约定履行合同义务，徐飞处于无奈添置家电等必需品。一审判决免除盛腾家装公司添置家电的义务，导致徐飞再添置一套家具。故，一审判决对徐飞不公。 盛腾家装公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，一审判决认定徐飞存在违约行为，徐飞没有付清余款的情况下对房屋进行入住，上诉状中提出不安抗辩权等不当。后期家电没有安装问题，因为徐飞入住的行为且没有付清尾款，放弃家电安装，故徐飞要求扣除家电费用不应支持。徐飞主张的质量工程缺陷问题，徐飞已经入住视为工程合格。盛腾家装公司在为徐飞施工时有加项，是16000多元，徐飞当时也是认可的，并且徐飞已入住，视为对加项也认可。盛腾家装公司保留对加项的诉权。综上，应驳回上诉，维持原判。 盛腾家装公司向一审法院提出诉讼请求：一、判令徐飞向盛腾家装公司支付装修工程尾款20000元。赔偿利息损失暂计665元（按月息6.65‰计算，自2019年5月起，暂计5个月，剩余利息计算至实际履行之日止），暂共计20665元。二、本案诉讼费用由徐飞承担。 一审法院审理查明：2018年11月17日，盛腾家装公司、徐飞签订住宅装饰装修工程施工合同，由盛腾家装公司为徐飞装修位于灵璧星河湾24栋304室的房屋。约定工程总价为140000元整（包含工、料、家具、家电），工期为90天，即2018年11月18日至2019年2月18日。其中第4条付款方式及结算约定：“本合同签订后，甲方应在当日向乙方支付第一期工程款，本合同总金额的65%，即人民币91000元。开工后约25-30天的时间内完成吊顶造型等。在开始进行饰面作业之前（指木制品饰面、油漆、墙漆等项目开始施工），甲方向乙方支付第二期工程款，本合同总金额的30%即人民币42000元。剩余工程款5%即人民币7000元，在双方验收合格的三日内付清余款，乙方安排家具、家电及厨电进场，甲方如没有按时付款，乙方有权拒绝配送家具、家电和厨电或拒绝交房（含钥匙）。配送的家具、家电和厨电如遇产品停产的情形，乙方有权更换同品质的产品。”第7.7条约定：“工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。”第8.7条约定：“未办理工程验收手续、开具工程质量保修单，甲方提前入住使用视为默认验收，造成的一切损失由甲方负责，乙方有权拒绝保修。”第11条约定：“该户装修款壹拾肆万元整，甲方乙方协商甲方以乙方所租甲方门面房房租壹拾贰万元整抵扣装修工程款，甲方需再向乙方支付工程款贰万元整。”合同签订后，盛腾家装公司开始施工。至2019年3月28日，水电、木工、瓦工、油漆施工完毕。2019年8月25日，徐飞搬入该房居住使用。另查明，盛腾家装公司为徐飞装修的工程款总额中包含盛腾家装公司配送给徐飞的家具、家电。至本案开庭时，盛腾家装公司尚有部分家电没有给徐飞安装。徐飞自行购买了部分家电。 一审法院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当严格按照合同的约定享有权利及履行义务。根据盛腾家装公司、徐签订的装修合同约定，对7000元装修尾款（徐飞用房租折抵后实欠盛腾家装公司20000元），徐飞应在验收合格的三日内付清，现徐飞已经搬入该房居住使用，根据合同约定视为验收合格，而徐飞却没有付清尾款，属于违约行为，应当承担继续履行的违约责任。盛腾家装公司要求徐飞支付违约利息，因双方在合同中没有具体约定，盛腾家装公司的该项主张依据不足，不予支持。徐飞主张，盛腾家装公司延误工期且存在多处施工缺陷，因此不愿付清尾款，一审认为即使存在盛腾家装公司延误工期和施工质量问题，但合同中也未约定，出现这些情况徐飞可以拒绝付款。如确实存在上述情况，徐飞可以根据合同的约定依法追究盛腾家装公司的违约责任，但不能成为拒绝付款的理由。同理，对盛腾家装公司没有配送安装的家电，根据合同的约定，也应在徐飞先付清尾款后盛腾家装公司方可安排进场。如徐飞已付清尾款，而盛腾家装公司却不能为徐飞配送安装约定的家具家电，徐飞仍可追究盛腾家装公司的违约责任。故对徐飞不愿付清尾款的理由不予采纳和支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条的规定，判决：一、徐飞于判决生效后10日内给付盛腾家装公司装修工程款20000元；二、驳回盛腾家装公司的诉讼请求。一审案件受理费316元，适用简易程序减半收取158元，盛腾家装公司负担5元，被告徐飞负担153元。 二审中，当事人没有提交新证据。一审查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，盛腾家装公司、徐飞签订的《住宅装饰装修工程施工合同》是双方真实意思表示，不违反法律规定，应为有效合同。根据合同约定，在双方验收合格的三日内付清余款，乙方安排家具、家电及厨电进场，甲方如没有按时付款，乙方有权拒绝配送家具、家电和厨电或拒绝交房（含钥匙）。第7.7条约定：“工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。”第8.7条约定：“未办理工程验收手续、开具工程质量保修单，甲方提前入住使用视为默认验收，造成的一切损失由甲方负责，乙方有权拒绝保修。”现徐飞（甲方）已入住涉案房屋，根据合同约定应视为徐飞验收合格，徐飞应按合同约定付清余款。徐飞尚欠盛腾家装公司余款20000元没有给付，盛腾家装公司要求给付理由正当，应予支持。现双方所签订的《住宅装饰装修工程施工合同》并没有解除，徐飞付款后盛腾家装公司仍应按照合同约定继续履行其义务。徐飞称盛腾家装公司存在施工缺陷，没有提供足够证据证明，本院不予采信。盛腾家装公司在为徐飞装修过程中是否违约，是否应承担违约责任，徐飞没有反诉，本案不予处理，盛腾家装公司是否存在违约也不是徐飞拒付装修费用的依据，因此徐飞以此为由不同意给付装修款的理由不能成立，本院不予支持。关于徐飞已自行购买家具、家电及厨电，已不需要盛腾家装公司配送家具、家电和厨电，双方可以在合同履行过程中解决，不是本案处理范围，本院不予处理。 综上所述，徐飞的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款第一项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费316元，由徐飞负担。 本判决为终审判决。 审判长  王磊 审判员  姚强 审判员  赵路 二〇二〇年六月三十日 法官助理崔玉凤 书记员王思嫚 附：适用法律条款 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。