福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0206民初3531号 原告：王佳，女，1990年6月19日出生，汉族，住福建省漳州市龙文区。 委托诉讼代理人：吴志坚，福建理则达律师事务所执业律师。 被告：黄毅晖，男，1986年5月3日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 被告：新君秋(厦门)房地产营销策划有限公司，住所地福建省厦门市湖里区五通社区泥金社532号之105。 法定代表人：黄毅晖，总经理。 原告王佳与被告黄毅晖、新君秋(厦门)房地产营销策划有限公司（以下简称新君秋公司）合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案审理后，依法由审判员王友平适用简易程序于2020年6月16日公开开庭进行了审理。原告王佳的委托诉讼代理人吴志坚，被告黄毅晖，被告新君秋公司的法定代表人黄毅晖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王佳向本院提出诉讼请求：判令黄毅晖，新君秋公司立即返还王佳款项20万元并支付占用资金利息损失暂计2万元(以20万元为基数，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率自2018年6月1日起计算至2019年8月19日的利息和按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月20日起计算至实际支付之日止的利息)。事实和理由：王佳与黄毅晖原系男女朋友关系，2018年5月10日，黄毅晖以投资大华城项目股份为由，收取了王佳20万元，黄毅晖向王佳出具了一份《收据》，该《收据》记载：“兹收到王佳20万元保证金用于大华城项目股份，且占该项目投资实际收益百分之十，详见大华城合作协议。此项目保证金于项目结束前，或退出合作协议十个自然日内可全额归还”。黄毅晖在《收据》落款“收款方”处签名，新君秋公司在该收据上加盖公章及财务章。事实上，王佳与黄毅晖并未签订大华城合作协议，黄毅晖所称的投资大华城项目亦是虚构的。 2018年5月10日黄毅晖收取王佳20万元前，就明确告知王佳，该20万元于2018年5月底返还，之后领取分红。2018年8月起，王佳数十次向黄毅晖追讨该20万元，黄毅晖每次均答复会把钱还给王佳，但均找各种理由拖延，至今未付分文。 王佳认为，黄毅晖承诺于2018年5月底将款项返还给王佳，之后又多次承诺返还，但至今仍然未付，已经构成违约，依法应承担相应的法律责任；新君秋公司在《收据》上加盖公章、财务章，此举系为债务的加入；黄毅晖，新君秋公司系返还讼争款项的共同债务人，应承担共同清偿责任。为维护王佳的合法权益，请求判如所请。 黄毅晖辩称，黄毅晖投资大华城项目并非虚构，黄毅晖可以提供当时的所有手续及材料。同安二环南路659号大华城项目是特伦（中外合资）生物制药有限公司（以下简称特伦公司）其中一栋楼，厦门五华建设工程有限公司（以下简称五华公司）帮特伦公司做所要的招商的房子，建好后，特伦公司没有钱去偿还工程款，故将其中一栋房子抵押给五华公司，五华公司为了要套现，找了黄毅晖去做招商，收取黄毅晖一方大概260多万元的保证金，包括王佳的20万元。后特伦公司作废了租赁合同及财务章，将楼封起来了，故五华公司对特伦公司提起仲裁申请。当时售楼部及招商中心已装修完毕。黄毅晖多次说到归还合作本金。黄毅晖将大华城项目介绍给王佳，说有兴趣可以投资，没有威胁或诱惑，虽然没有正规的合同，但收据也是互相的协议，根据当时项目的发展，是很快可以收回本金。因为营销问题，直到2018年10月份才去做项目开盘。因为与特伦公司的冲突，售楼部一直关闭。2019年3月，五华公司因为特伦公司合同的违约申请仲裁，5月仲裁结果出来，可以申请执行了，黄毅晖与王佳多次沟通，确实是项目碰到困难。王佳合作本金转给黄毅晖后，黄毅晖是一起转入特伦公司账户，并未私自挪用、消费。 新君秋公司辩称，新君秋公司是以房地产营销策划为主，后项目碰到问题。新君秋公司加盖公章这是为了让王佳安心，让王佳相信确实是有合作项目。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证（详见证据目录）。 根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下： 2018年5月10日，王佳分二笔向黄毅晖银行账户各转账10万元，共计20万元。同日，黄毅晖向王佳出具收据，主要内容有：兹收到王佳20万元保证金用于大华城项目股份。且占该项目投资实际收益10%，详见大华城合作协议。此项目保证金于项目结束前或退出合作协议10个自然日内可全额归还。黄毅晖在收款方处签名，新君秋公司在收款方下面盖公章及发票专用章。之后，王佳与黄毅晖就大华城项目并未签订书面协议。 王佳与黄毅晖就上述投资事宜多次进行短信和微信沟通。2018年5月10日，王佳“月底钱就会回来吗？”、“不然我发工资都没钱”、“我妈问我干嘛一下要那么多钱”，黄毅晖“会，放心，到时候还有结佣”、“然后你怎么和你妈说的”，王佳“实话实说啊”、“不然她能给我”，黄毅晖“嗯呀，是要说实话”。2018年8月31日，黄毅晖“嗯，下周把钱还给你”、“你就不要那么多顾虑了”、“下周把大华城钱先出来还你，你就等着分红自由了，我承认，这几个月资金让你陪着我受压力”。2018年9月15日，王佳“你不是说有笔款要下来”、“没下来吗”，黄毅晖“这个星期会下来”，王佳“今天我妈在问我大华城的事了”、“你之前不是和我说八月份钱会回来吗，我就和我妈说了，她今天还问我尼”，黄毅晖“嗯，我看看这星期款下来先给你一部分，然后带你和妈妈先去看看项目”，王佳“我也不懂具体你那边的情况，不知道咋回她”，黄毅晖“主要时间拖的太长了”。2018年12月28日，王佳“二十八号了，你说的款什么时候能落实到位”，黄毅晖“卡号发个过来，今天平台公司说能放款，收到就转你”。2018年12月29日，王佳：“款什么时候能到”，“我一号要交保险”，黄毅晖“知道的，下午六点前，不好意思”、“先转三万给你，这两天在凑一些转你”。2018年12月30日，王佳“我后天保险要五万块，你想下办法，我手里没钱”，黄毅晖“好的”。2018年12月31日，王佳“我保险明天到了，怎么样了”、“明天就要扣款了，卡里钱不够啊”，黄毅晖“好的，有几个朋友说明天会打钱过来的，收到了就转给你”。2019年1月1日，王佳“怎么样你说句话啊”，黄毅晖“钱还没到位啊，明天吧，我一直在尽快，车也还没卖掉，不然也不会这么慢，银行抵押的最快也要四号才能放款”，王佳“我几个月前就和你说了我要交保险，你有钱出来喝酒，没钱凑给我吗！”，黄毅晖“现在真的没有，你也不是不知道我的近况呀，要有我怎么会不转给你，在容我两天凑一下吧”，王佳“大华城你两个月前就说给我办退款了，怎么会两个月还下不来，还说年前可以把剩下的钱都给我，总共二十五万，你现在才给我三万，你叫我转钱给你的时候可不是这样的，我现在也不要你的分红，佣金了，我的本金也退不出来给我吗”，黄毅晖“行，年前会全部退给你的。你说那次喝酒，我告诉你我一分钱没花，你不会相信的”等。 本院认为，王佳与黄毅晖就投资大华城项目最终未达成投资协议，黄毅晖在收据上表示王佳提出退出合作后10个自然日内退还投资款，黄毅晖在微信上承诺于2018年5月底前将投资款退还王佳，但至今仍未退还，系违约行为。王佳主张黄毅晖返还投资款20万元及自2018年6月1日起计算的利息，于法有据。新君秋公司在黄毅晖出具给王佳的收据上盖章，系债务加入行为，王佳主张新君秋公司与黄毅晖共同履行付款义务，本院应以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百二十四条规定，判决如下： 黄毅晖、新君秋(厦门)房地产营销策划有限公司应于本判决生效之日起十日内返还王佳投资款20万元及利息（以20万元为基数，自2018年6月1日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际还款之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4600元，减半收取2300元，由黄毅晖、新君秋(厦门)房地产营销策划有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审判员  王友平 二〇二〇年六月二十二日 书记员  林玉萍 附页： 本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百二十四条本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 本案申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 证据目录 王佳提供的证据有： 1、转账凭证、收据，证明2018年5月10日，黄毅晖以投资大华城项目股份为由，收取了王佳20万元，黄毅晖向王佳出具了一份《收据》，新君秋公司在该收据上加盖公章及财务章； 2、微信聊天记录截图，证明2018年5月10日，王佳向黄毅晖转账前，黄毅晖明确告知王佳，该20万元于2018年5月底返还； 3、短信聊天记录截图，证明2018年12月28日王佳向黄毅晖追讨款项，黄毅晖让王佳报卡号，要转款给王佳，但依然未付。之后，王佳数次向黄毅晖追讨该20万元，黄毅晖每次均答复会把钱还给王佳，但均找各种理由拖延。