广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0608民初1243号原告：刘国兴，男，1961年9月16日出生，汉族，住广东省佛山市高明区**************，公民身份号码440************052。委托诉讼代理人：刘洁文，北京市盈科（佛山）律师事务所律师。被告：潘献伦，男，1981年4月21日出生，汉族，住广东省新丰县******，公民身份号码440************018。被告：陆伟帮，男，1968年1月5日出生，汉族，住广东省佛山市高明区**********，公民身份号码440************210。原告刘国兴诉被告潘献伦、陆伟帮民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月14日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘洁文到庭参加诉讼，被告潘献伦、陆伟帮经本院传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告潘献伦立即向原告偿还借款本金197428元及利息（以168728元为本金，按年利率24%，自2019年9月26日起计至实际清偿日止，暂计至2020年3月23日为20247元；以28700元为本金，按年利率24%自2019年12月6日起计至实际清偿之日止，暂计至2020年3月23日为2086元）；2.被告潘献伦立即向原告支付律师费1万元；3.原告对被告潘献伦提供抵押的位于佛山市高明区***************的房屋【粤房地权证佛字第0503001314号、佛高国用（2009）第0600076号】在折价或者拍卖、变卖所得价款中在第一、二、五项中被告潘献伦应承担的债务范围等享有优先受偿权；4.判令被告陆伟帮对第一、二、五项中被告潘献伦应承担的债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用、财产保全费用由两被告承担。事实及理由：原、被告是朋友关系，2019年3月被告一因资金周转需要，向原告提出借款，双方签订《抵押借款合同》，合同约定被告一向原告借款22万元，借期为2019年3月16日至2020年3月15日止，按月付息，月利率为3%，并将被告名下位于佛山市高明区*********2梯302房的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向原告以提供抵押担保，该抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、罚息）违约金、损害赔偿金、原告为实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项。同日，两被告共同向原告出具了涉案22万元的《借据》，各方确认，每月18日前付利息6600元（6600=220000×3%）。被告二以借款担保人的身份在该借据上签名并捺印。2019年3月18日，原告向被告一转账支付了涉案22万元，同日，被告一向原告出具了收到涉案22万借款的《收据》。其后，被告一于2019年3月18日以现金的方式向原告支付了前两个月的利息13200元（13200元=22万×3%×2）。2019年6月20日、2019年7月30日、2019年8月27日、2019年9月10日被告一继续通过微信分别向原告偿还了6600元、3000元、2000元、20000元。2019年9月26日，被告一通过银行转账向原告偿还了49900元。2019年12月6日，被告一继续向原告借款28700元。被告潘献伦、陆伟帮经本院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩、举证、质证的权利。本院经审理对原告所提证据予以采信，并认定事实如下：被告潘献伦因资金周转向原告借款，双方于2019年3月15日签订《抵押借款合同》，约定被告一向原告借款22万元，借期为2019年3月16日至2020年3月15日止，按月付息，月利率为3%，并将被告名下位于佛山市高明区*********2梯302房的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向原告以提供抵押担保，该抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、罚息）违约金、损害赔偿金、原告为实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项，被告潘献伦如未按合同归还借款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖或买卖抵押物，用于抵押借款本息，若有不足抵偿部分，原告仍有权向被告潘献伦追偿，直至被告潘献伦还清全部贷款本息为止。同日，原告与被告潘献伦就佛山市高明区***************办理了抵押登记，被告潘献伦向原告出具借据，确定借款220000元，月利率30%，定于2020年3月15日偿还，被告陆伟帮作为借款担保人在该借据上签名并按手印，原告在担保期内起诉。2019年3月18日，原告委托其妻子黄秀英向被告潘献伦转账涉案220000元，同日，被告潘献伦向原告出具收据确认收到涉案220000元借款。其后，被告潘献伦于2019年3月18日以现金的方式向原告支付了13200元。2019年6月20日、2019年7月30日、2019年8月27日、2019年9月10日被告潘献伦分别通过微信分别向原告偿还了6600元、3000元、2000元、20000元。2019年9月26日，被告潘献伦通过银行转账向原告偿还了49900元。2019年12月6日，被告潘献伦继续向原告借款28700元，原告通过微信向其转款28700元。2020年4月11日、2020年5月10日被告潘献伦共向原告微信支付了12300元。本院认为，本案属于民间借贷纠纷。原告提供的抵押借款合同、借据、微信聊天记录、转账记录等，已经形成完整证据链，可以确认被告潘献伦向原告借款220000元及28700元的事实，现涉案借款借期届满，被告没有按时足额还款，已经构成违约，应承担相应的违约责任。关于220000元的借款，原告于2019年3月18日向被告潘献伦转款220000元，双方约定月息3%，同日被告潘献伦即向原告归还了前两个月的“利息”即13200元，此处的13200元“利息”属于砍头息，应认定原告于2019年3月18日出借的借款本金仅为206800元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，借款人已经支付不超出年利率36%的利息不能主张返还，因此至2019年9月25日原告可主张被告潘献伦已归还的利息最高为38878.4元，原告于2019年9月26日前归还的81500元中有42621.6元归还的是本金，至此被告潘献伦还需归还164178.4元本金。庭审中，原告确认2020年4月11日、2020年5月10日被告向原告微信支付了12300元，该款未超过剩余借款本金在相应期限内年利率36%的利息范围，可认定为被告支付了2019年9月26日至同年12月10日共75天=12300元/（164178.4×36%÷360日）的利息。综上，原告可主张被告潘献伦归还借款本金164178.4元及利息（以164178.4元为本金，从2019年12月11日起按照年利率24%计算至实际清偿之日），本院对原告超出诉讼请求部分不予支持。关于28700元的借款，原告于2019年12月6日通过微信借款28700元给被告潘献伦，但双方未约定利息，因此，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，被告潘献伦应向原告偿还该笔借款本金28700元及利息（以28700元为本金按照年利率6%自2019年12月6日计算至实际清偿之日），本院对原告诉讼请求超出部分不予认可。关于律师费，原告与被告签订的《抵押借款合同》中主合同的内容即借贷合同并未约定被告需要支付原告为实现债权的律师费，因此被告潘献伦不需要承担本案的律师费，担保物的担保范围亦自然不包括该费用。关于担保范围及担保责任问题。本案中，被告潘献伦为220000元的借款提供了其名下位于佛山市高明区*********的2梯302房作为抵押物并办理了抵押登记，同时被告陆伟帮亦作为被告潘献伦该笔债务的担保人，该保证在担保期限内。关于担保范围，根据《抵押借款合同》及《借据》的内容，无论是被告潘献伦提供的物保还是被告陆伟帮提供的人保都仅涉及220000元的借款的本息，并不涉及律师费、28700元的借款，因此本案物保与人保的担保范围仅仅限于关于偿还220000元借款的剩余本息。关于担保责任，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条，同一债权既有保证又有物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，原告对被告潘献伦提供的抵押物在折价或者拍卖、变卖做的价款中仅对被告潘献伦借款本金164178.4元及利息（以164178.4元为本金，从2019年12月11日起按照年利率24%计算至实际清偿之日）的债务范围享有优先受偿权，被告陆伟帮应对抵押物不足以清偿部分承担保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十八条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告潘献伦应于本判决生效之日起十日内向原告刘国兴支付164178.4元及利息（以164178.4元为本金，从2019年12月11日起按照年利率24%计算至实际清偿之日）；二、原告刘国兴对被告潘献伦名下位于佛山市高明区***************的房屋【粤房地权证佛字第0503001314号、佛高国用（2009）第0600076号】在折价或者拍卖、变卖所得价款中对上述第一判项中被告潘献伦承担的债务范围内享有优先受偿权；三、被告陆伟帮对上述第二判项中被告潘献伦提供的抵押物不足以清偿部分承担连带责任；四、被告潘献伦应于本判决生效之日起十日内向原告刘国兴支付28700元及利息（以28700元为本金按照年利率6%自2019年12月6日计算至实际清偿之日）；五、驳回原告刘国兴其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2373元，保全费1669元，由被告潘献伦、陆伟帮负担，负担的方式为先由被告潘献伦名下位于佛山市高明区***************的房屋【粤房地权证佛字第0503001314号、佛高国用（2009）第0600076号】在折价或者拍卖、变卖所得价款中对上述受理费、保全费优先清偿，被告陆伟帮对上述被告潘献伦提供的抵押物不足以清偿部分承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  黄佩佩二〇二〇年六月三日书记员  余 杰