天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0110民初1349号原告：天津瑞泽典当有限公司（统一社会信用代码91120110666118478P），住所地天津市东丽区先锋路**。代表人：周仲华，董事长。委托诉讼代理人：皮纳，女，该公司职员。委托诉讼代理人：吴志鹏，天津华琛律师事务所律师。被告：阎明，男，1967年2月15日出生，汉族，天津恒华能源技术有限公司执行董事，住天津市河**。被告：天津恒华能源技术有限公司（统一社会信用代码911201167972916844），，住所地天津市滨海新区中塘镇大安村村委会西侧法定代表人：阎明，执行董事。被告：杨晓东，男，1962年6月30日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：阎明，男，1967年2月15日出生，汉族，天津恒华能源技术有限公司执行董事，住天津市河**（杨晓东所在天津市河西区友谊路街文苑楼社区居民委员会推荐）。原告天津瑞泽典当有限公司与被告天津恒华能源技术有限公司（以下简称恒华公司）、阎明、杨晓东典当纠纷一案，本院于2020年3月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。天津瑞泽典当有限公司的委托诉讼代理人皮纳、吴志鹏到庭参加诉讼，被告恒华公司的法定代表人阎明，被告阎明、被告杨晓东的委托诉讼代理人阎明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。天津瑞泽典当有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告阎明、恒华公司共同偿还原告借款本金50万元；2.判令被告阎明、恒华公司共同支付原告自2010年6月13日起到实际偿还之日的利息及综合费用（以50万元为基数，按照合同约定月利率3.5%计算，暂计算至2019年5月12日为1872500元）；3.判令原告天津瑞泽典当有限公司有权就被告杨晓东抵押的房产在上述诉讼请求范围内以折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿；4.本案全部诉讼费由被告承担。事实和理由：为满足被告阎明、天津恒华能源技术有限公司用款需求，2008年5月16日，天津瑞泽典当有限公司（曾用名：天津瑞普典当有限公司）与被告杨晓东签订《借款合同》（合同编号：2008年普字第15号），约定天津瑞泽典当有限公司借款50万元给杨晓东，综合费用为每月借款额的3.2%。后杨晓东多次续当。2010年4月9日，阎明与杨晓东签订《合同事项变更书》，约定将天津瑞泽典当有限公司与杨晓东2008年5月16日签订的《借款合同》（合同编号：2008年普字第15号）中借款人变更为阎明。天津瑞泽典当有限公司与阎明于2010年4月19日签订《借款合同》（合同编号：2010年普字第004号）予以确认。合同签订后，天津瑞泽典当有限公司按照约定履行义务。后阎明与天津瑞泽典当有限公司多次签订续当合同，续当期限至2019年11月18日止。之后，阎明不赎当也不续当，按照《典当管理办法》第四十条规定，应认定为绝当，阎明应当偿付本金。经天津瑞泽典当有限公司催告，阎明至诉前仍未偿付本金。天津恒华能源技术有限公司为实际用款人，且阎明为该公司唯一自然人股东，依照《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，天津恒华能源技术有限公司承担连带责任。经天津瑞泽典当有限公司催告，阎明至诉前仍未支付利息和综合费用。杨晓东自愿以其名下房产（房地产权证号：房地证津字第**）作为抵押物，担保阎明履行作为借款人的《借款合同》（合同编号：2008年普字第15号）项下全部义务。现被告阎明未清偿到期债务，为维护自身合法权益，原告特向贵院提起诉讼，望判如所请。阎明、恒华公司、杨晓东辩称，对于天津瑞泽典当有限公司陈述的基本事实和经过没有异议，但是就天津瑞泽典当有限公司主张的利息计算标准需要和天津瑞泽典当有限公司提交的证据予以核实。现在因资金周转困难无法立即偿还上述款项。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告天津瑞泽典当有限公司向本院提交了以下证据：1、准予变更登记通知书一份，证明原告公司名称进行过变更，原名称为天津瑞普典当有限公司。2、借款证明一份、2008年普字第15号借款合同1份，证明2008年1月，恒华公司欲以杨晓东名义向原告进行抵押借款，借款用途为购原油。2008年5月，天津瑞泽典当有限公司与杨晓东签订借款合同，由杨晓东向天津瑞泽典当有限公司借款50万元。3、2008年普字第15号抵押合同一份、房房产证一份房地产他项权证一份、统一交款书一份、不动产登记簿一份、房地产抵押清单一份、证明杨晓东以其所有的坐落于天津市河西区房屋为上述借款提供抵押担保，双方办理了相关抵押手续。4、承诺书一份，证明杨晓东配偶阎蓉同意杨晓东对阎明所欠原告债务提供担保。5、合同事项变更书一份，证明杨晓东与阎明就典当合同权利义务转让达成一致，杨晓东同意对阎明所欠原告债务提供担保。6、2010年普字第004号借款合同1份，证明天津瑞泽典当有限公司与阎明、恒华公司之间存在典当关系，合同有效。7、收条一张、中国人民银行支付系统专用凭证一份、工商银行业务委托书一份、记账凭证一份、委托书一份、划款确认书一份，证明原告依约履行划款义务，将50万元借款划至阎明指定的阎蓉账户，被告阎明亦确认收到该款。8、续当合同18份，证明原告与被告阎明、恒华公司之间典当关系续存。9、续当协议9份，证明杨晓东知晓天津瑞泽典当有限公司与阎明进行续当的事宜。10、还款计划书一份，证明杨晓东同意对阎明所欠原告债务提供担保。11、律师函一份，欠款明细表一份，证明天津瑞泽典当有限公司向阎明主张权利及被告欠款的具体数额。12、还款协议一份，证明阎明承诺于2020年1月4日偿还相应款项。被告恒华公司、阎明、杨晓东未提交证据。被告恒华公司、阎明、杨晓东的质证意见：对原告提交的证据真实性没有异议。本院的认证意见为，天津瑞泽典当有限公司提供的上述证据客观、真实，与本案具有关联性，本院均予采信。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2008年5月16日，天津瑞泽典当有限公司与杨晓东签订《借款合同》（合同编号：2008年普字第15号），约定原告借款50万元给杨晓东，综合费用为每月借款额的3.2%。2010年4月9日，阎明与杨晓东签订《合同事项变更书》，约定将天津瑞泽典当有限公司与杨晓东2008年5月16日签订的《借款合同》（合同编号：2008年普字第15号）中借款人变更为阎明。天津瑞泽典当有限公司与阎明于2010年4月19日签订《借款合同》（合同编号：2010年普字第004号）予以确认。该借款合同第五条约定：本合同项下借款，自甲方放款之日起，按月收取综合费用，综合费用每月为借款的3.5%。即乙方每月向甲方交付18135元……。2010年4月19日，阎明出具收条，证明收到人民币五十万元整。自2010年5月19日起至2019年5月19日，天津瑞泽典当有限公司与阎明先后签订了18份《续当合同》，合同均约定：续当月息为当金金额的0.08%,综合费用为当金金额的2.7%，利息及综合费用为当金金额的3.5%。2019年12月30日，天津华琛律师事务所律师吴志鹏向阎明送达律师函一份，通知阎明须及时偿还上述借款。2020年1月4日，阎明向天津瑞泽典当有限公司、天津华琛律师事务所回函，签署了还款计划承诺书，订立了还款计划。截至本案庭审之日，阎明未偿还上述借款。另查，2008年5月16日，天津瑞泽典当有限公司与杨晓东签订《抵押合同》（合同编号：2008年普字第15号），约定被告杨晓东以其名下一套房产（坐落于天津市河**，房房地产权证号：房地证津字第**）为抵押物向天津瑞泽典当有限公司提供担保。天津瑞泽典当有限公司与被告杨晓东办理了抵押物登记手续，依法取得抵押权（房地他证津字103040802069）。被告杨晓东的配偶阎蓉，同意为该债权提供担保。再查，阎明系恒华公司唯一自然人股东，庭审中阎明、恒华公司亦认可对天津瑞泽典当有限公司的借款承担连带给付责任。本院认为，一、关于案涉《借款合同》《续当合同》《抵押合同》的法律效果问题。天津瑞泽典当有限公司与阎明签订的《借款合同》以及《续当合同》，天津瑞泽典当有限公司与杨晓东签订的《抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的规定，合法有效。各方当事人均应在享受权利的同时，依照合同约定和法律规定，履行各自相应的义务。天津瑞泽典当有限公司与阎明签订的《借款合同》和《续当合同》约定了典当期限、利息、综合费用等内容，阎明以杨晓东名下的房产作为当物抵押给天津瑞泽典当有限公司，并办理了抵押登记。天津瑞泽典当有限公司向阎明发放当金，合同双方的权利义务符合典当法律关系的特点，故天津瑞泽典当有限公司与阎明之间成立典当法律关系。二、关于阎明应偿还的款项数额问题。天津瑞泽典当有限公司于2019年5月19日与阎明签订了《借款合同》项下最后一份《续当合同》，约定续当期限自2019年5月19日至2019年11月18日止。之后5日内，双方既未就典当事宜达成协议，故2019年11月23日视为绝当，至今阎明未偿还原告借款本金和相应利息与费用，且阎明、恒华公司均认可二被告共同偿还天津瑞泽典当有限公司借款，现天津瑞泽典当有限公司起诉请求判令阎明、恒华公司共同偿还借款本金50万元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持；关于绝当前的利息和综合费用部分，原告主张绝当前的利息和综合费用应按照双方《借款合同》和《续当合同》中约定的月3.5%的标准计算，但上述约定明显过高，现本院酌情调整为按照月利率2%计算。原告主张从2010年6月13日开始起算利息和费用，阎明、恒华公司亦予以认可，本院予以照准，故绝当前从2010年6月13日至2019年11月23日期间阎明、恒华公司应支付的利息为500000元×2%×9.44×12=1132800元；绝当后的利息和费用部分，原告庭审中主张按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算，被告认可该标准，且该标准不超过法律的强制性规定，本院予以尊重，为避免天津瑞泽典当有限公司怠于行使权利，造成当户多支付利息、综合费用，损害当户利益的情形，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌定天津瑞泽典当有限公司应在绝当后的合理准备期6个月内积极主张权利。对在该合理期间的利息、综合费用本院酌定调整为按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算，合理期间以外的损失按照年利率6%计算。即阎明、恒华公司应向天津瑞泽典当有限公司支付自2019年11月24日至2020年5月24日，以500000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍一并计算利息、综合费用；自2020年5月25日至实际给付之日，以500000元为基数，按照年利率6%计算利息。三、关于担保责任的承担问题。天津瑞泽典当有限公司与杨晓东签订《抵押合同》（合同编号：2008年普字第15号），约定杨晓东以其名下一套房产（坐落于天津市河**，房地房地产权证号：房地证津字第**）抵押物向天津瑞泽典当有限公司提供担保。天津瑞泽典当有限公司与被告杨晓东办理了抵押物登记手续，依法取得抵押权。被告杨晓东的配偶阎蓉，同意为该债权提供担保，故对天津瑞泽典当有限公司要求判令就被告杨晓东抵押的房产在上述债务范围内以折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿，事实及法律依据充足，本院依法予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告阎明、天津恒华能源技术有限公司共同偿还原告天津瑞泽典当有限公司借款本金500000元；二、被告阎明、天津恒华能源技术有限公司共同偿还原告天津瑞泽典当有限公司借款自2010年6月13日起至2019年11月23日止的利息和综合费用1132800元；三、被告阎明、天津恒华能源技术有限公司共同偿还原告天津瑞泽典当有限公司自2019年11月24日起至2020年5月24日止的利息和综合费用（以500000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算）；四、被告阎明、天津恒华能源技术有限公司共同偿还原告天津瑞泽典当有限公司自2020年5月25日起至实际给付之日的利息（以500000元为基数，按照年利率6%的标准计算）；五、原告天津瑞泽典当有限公司有权就被告杨晓东抵押的房产以折价、变卖、拍卖所得价款本判决前四项给付义务范围内优先受偿；六、驳回原告天津瑞泽典当有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取12890元，由原告天津瑞泽典当有限公司负担3000元，被告天津恒华能源技术有限公司、阎明共同负担9890元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  张宇鑫二〇二〇年六月十二日书记员  姜 帅本判决所依据的相关法律、法规一、《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。二、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条：担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。四、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。六、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条：判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。