陕西省安康市汉滨区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0902民初1863号原告：安康市XXXX担保有限公司，住所地陕西省安康市，统一社会信用代码91610900XXXX1548K。法定代表人：周X林。委托代理人：徐亮，陕西腾浩律师事务所律师。被告：安康市XXXX有限公司，住所地陕西省安康市，统一社会信用代码916109006611XXXXXXXXXXXX。法定代表人：李X。被告：安康市XXXX股份有限责任公司，住所地陕西省安康市,统一社会信用代码CCCCCCCCCT。法定代表人：李X。 被告：安康市XXXX（集团）有限公司，住所地陕西省安康市汉滨区，统一社会信用代码9161090069XXXXXXXXXX7。法定代表人：陈XX。被告：李X，男，1979年9月15日出生，汉族，住陕西省安康市汉滨区，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告安康市XXXX担保有限公司（以下简称XX公司）与被告安康市XXXX有限公司（以下简称XX公司）、安康市XXXX股份有限责任公司（以下简称XX公司）、安康市XXXX（集团）有限公司（以下简称XX公司）、李X追偿权纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告XX公司的委托代理人徐亮到庭参加了诉讼，被告XX公司及被告XX公司的法定代表人李X、被告XX公司的法定代表人陈XX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告安康市XXXX担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告XX公司立即归还原告代偿款6533400元，并承担代偿资金占用费（以代偿的全部债务为基数，自代偿次日起至全部归还完毕止按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮60%计算）；2.依法判令被告XX公司支付拖欠原告的评审费12000元、担保费291600元，并承担违约金60万元、律师代理费74250元；3.依法判令被告XX公司、XX公司、李X对上述一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；4.依法判令原告对被告XX公司提供抵押的位于安康市高新区XX路XX号的土地使用权（安国用（16）第XXX号）及地上建筑物（安房权证产字第W40XX01-18-X号、安房权证产字第W404XX-01-18-X号）处置变卖所得价款享有优先受偿权；5.诉讼费、财产保全费由被告承担。事实和理由：2018年1月23日，被告XX公司与安康农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》申请借款600万元，期限自2018年1月23日至2021年1月22日，原告为该笔贷款提供连带保证责任。同时，被告XX公司以其拥有的位于安康市高新区XX路XX号的土地使用权（安国用（16）第6008号）及地上建筑物（安房权证产字第W4XX2-01-18-XX号、安房权证产字第WXX02-01-18-X号）向原告提供抵押反担保，被告XX公司、XX公司、李X向原告提供保证反担保。2019年8月6日，安康农村商业银行股份有限公司以被告XX公司积欠利息、累欠分期还款计划为由宣布借款提前到期。借款到期后，被告XX公司无力偿还借款本息，2019年8月15日，安康农村商业银行股份有限公司要求原告履行保证责任，原告于当日将该笔借款本息合计6533400元进行代偿，履行其保证责任。原告代偿后，被告XX公司、XX公司、XX公司、李X经催收均未偿还。根据合同约定，被告XX公司依法应当承担违约责任，被告XX公司、XX公司、李X承担反担保责任。后双方协商未果，原告诉至人民法院。被告XX公司、XX公司、李X、XX公司辩称，对原告的诉讼请求及事实理由无异议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据庭审举证、质证，本院认定事实如下：2018年1月23日，被告XX公司与安康农村商业银行股份有限公司签订《借款合同》申请借款600万元，期限为2018年1月23日至2021年1月22日。2018年1月23日原告与安康农村商业银行股份有限公司签订《保证担保合同》，约定对上述600万元借款提供连带保证责任。2018年1月24日，安康农村商业银行股份有限公司将600万元的借款转账至被告XX公司账户。2018年1月22日，被告XX公司与原告签订《委托保证合同》，约定委托原告为上述600万元的合同条款进行担保。同日，被告XX公司与原告签订《抵押反担保合同》，约定被告XX公司以其拥有的位于安康市高新区XX路XX号的土地使用权（安国用（16）第6008号）及地上建筑物（安房权证产字第W404302-01-18-1号、安房权证产字第W404302-01-18-2号）向原告提供抵押反担保，合同约定抵押反担保范围为：（一）原告履行了保证义务所代借款人偿还的全部款项和自付款之日起的利息及其他损失、费用等；（二）主合同中约定的借款人应向原告支付的担保费、资金占用费、违约金、赔偿金、其他费用以及利息等；（三）原告实现追偿权的费用，包括但不限于通知费用、催告费用、律师费用、诉讼费用等。同日，原告分别与被告XX公司、被告XX公司、被告李X签订《保证反担保合同》，合同约定保证范围为：（一）原告履行了保证义务所代借款人偿还的全部款项和自付款之日起的利息及其他损失、费用等；（二）主合同中约定的借款人应向原告支付的担保费、资金占用费、违约金、赔偿金、其他费用以及利息等；（三）原告实现追偿权的费用，包括但不限于通知费用、催告费用、律师费用、诉讼费用等。被告李X向原告出具《个人财产全权处置授权书》及《无限连带责任承诺书》，被告XX公司向原告出具《公司财产全权处置授权书》以其拥有的全部财产承担无限连带责任。借款到期后，被告XX公司未按时偿还借款本息，2019年8月15日，原告将该笔借款本息6533400元进行代偿，履行其保证责任。原告代偿后，被告XX公司、XX公司、XX公司、李X经催收均未偿还。原告已履行担保代偿义务，向债务人、保证人追偿，双方协商未果，现原告诉至人民法院。另查明，被告XX公司以其拥有的位于安康市高新区XX路XX号的土地使用权（安国用（16）第XX号）及地上建筑物（安房权证产字第WXX-01-18-1号、安房权证产字第W4XX-01-18-2号）向原告提供抵押反担保，办理了抵押登记手续。本院认为，依法成立的合同受法律保护。被告XX公司与安康农村商业银行股份有限公司签订的《借款合同》、原告与安康农村商业银行股份有限公司签订的《保证担保合同》、原告与被告XX公司签订的《委托保证合同》均系双方真实意思表示而设立的有效合同。原告已经履行其担保责任，有权向被告XX公司进行追偿，被告XX公司应当按照合同约定偿还原告代偿款并支付代偿资金占用费、评审费、担保费、违约金及律师代理费。因中国人民银行于2019年8月20日不再公布贷款基准利率，授权全国银行间同业拆借中心每月公布贷款市场报价利率，故本院对原告要求被告XX公司向其支付代偿款6533400元，并承担代偿资金占用费（以6533400元为基数，自2019年8月16日至2019年8月19日按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮60%计算，自2019年8月20日至清偿之日按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮60%计算）以及违约金60万元、律师代理费74250元、评审费12000元及担保费291600元的诉讼请求，予以支持。因被告XX公司、XX公司、李X与原告签订的《保证反担保合同》和被告李X出具的《个人财产全权处置授权书》、《无限连带责任承诺书》合法有效，故原告要求被告XX公司、XX公司、李某某为保证人对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。因XX公司以其拥有的位于安康市高新区XX路XX号的土地使用权（安国用（16）第XX8号）及地上建筑物（安房权证产字第WXX2-01-18-1号、安房权证产字第W404302-01-18-2号）的他项权抵押已在相关不动产登记部门进行登记，抵押权已设立，原告享有对该土地使用权和地上建筑物变卖处置价款的优先受偿权。故对原告要求对被告XX公司处置变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二条、第十九条第一款，判决如下：一、由被告安康市XXXX有限公司在本判决生效后10日内向原告安康市XXXX担保有限公司支付代偿款6533400元及代偿资金占用费（以6533400元为基数，自2019年8月16日至2019年8月19日按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮60%计算，自2019年8月20日至清偿之日按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮60%计算60）；二、由被告安康市XXXX有限公司在本判决生效后10日内向原告安康市XXXX担保有限公司支付违约金60万元、律师代理费74250元、评审费12000元及担保费291600元；三、被告安康市XXXX（集团）有限公司、安康市XXXX股份有限责任公司、李X对本判决第一、二项内容承担连带清偿责任；四、原告安康市XXXX担保有限公司对被告安康市XXXX股份有限责任公司提供抵押的位于安康市高新区XX路XX号的土地使用权（安国用（16）第XXX号）及地上建筑物（安房权证产字第WXX2-01-18-1号、安房权证产字第W4XX01-18-2号）处置变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费64400元，减半收取32200元，保全费5000元，合计37200元由被告安康市XXXX有限公司负担。  如不服本判决，可以在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。   审  判  员   刘  悦      二〇二〇年六月二十二日 书  记  员   马紫薇  1