安徽省肥西县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0123民初2002号 原告：龚某，男，汉族，1950年5月17日出生，住安徽省长丰县。 原告：沈某，女，汉族，1952年8月26日出生，住安徽省长丰县。 两原告共同委托诉讼代理人：沈郑培，安徽弘启律师事务所律师。 原告：何某1，女，汉族，2005年5月1日出生，住安徽省肥西县。 法定代理人：何某2，女，汉族，1978年12月30日出生，住安徽省肥西县，系何某1母亲。 被告：何某2，女，汉族，1978年12月30日出生，住安徽省合肥市肥西县。 委托诉讼代理人：何宗发，国浩律师（合肥）事务所律师。 委托诉讼代理人：周超，国浩律师（合肥）事务所律师。 原告龚某、沈某、何某1与被告何某2离婚后财产纠纷一案,本院立案受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告龚某、沈光才及其委托诉讼代理人沈郑培、原告何某1法定代理人何某2，被告何某2及其委托诉讼代理人何宗发到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告龚某、沈光才、何某1向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告立即支付原告剩余购房款15万元并支付利息（利息以15万元为基数，从2020年1月10日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息至款清之日止）；2、请求法院判令被告承担本案得到所有诉讼费用。事实及理由：原告龚某、沈某系龚三全（已经死亡）的亲生父母亲，被告何某2系龚三全生前原配偶，××××年××月××日，被告何某2与龚三全办理了结婚登记手续，后双方育有一女（养子女），取名何某1。2019年7月10日，被告何某2与龚三全因夫妻感情破裂，至肥西县民政局办理了协议离婚手续，签订了《离婚协议书》，双方的婚姻最终走到了尽头。根据2019年7月10日双方签订的《离婚协议书》，双方约定：一、子女抚养：双方育有一女，名为何某1，由女方（何某2）抚养，离婚后男方（龚三全）无需承担一切费用；二、家庭财产：位于肥西县房屋归男所有，男方愿意以二十五万元整卖给女方，女方先付男方壹拾万元，剩余十五万元整，六个月内付清，如到期不付3男方有权把房子收回，肥西县桃花柏堰小区7幢407室房屋归女方（何某2）所有。......双方婚姻关系解除后，被告便向龚三全支付了前期房款10万元。2019年12月17日，龚三全因病去世，两位原告不得不面对白发人送黑发人的局面。2020年2月底，剩余房款支付期间已经届满多日，原告与被告沟通剩余房款时，被告明确表示不可能支付分文房款，并拒接中间人的协调处理。2020年3月8日，原告书面函告被告履行支付义务，但是被告至今未履行，损害了原告的合法权益。同时，被告拒绝了原告提出的希望孙女（何某1）能来原告处过次年及给龚三全上坟的请求，也给两原告的身心造成严重损害。 原告认为作为龚三全的合法的第一顺位继承人，根据法律规定有权对龚三全生前的债权债务概括承受，而被告何某2已经于龚三全生前与其解除婚姻关系。同时双方就涉案房屋达成买卖协议，并约定了协议解除条款，但是被告何某2并未按照协议履行全部义务且拒绝履行剩余义务。因此，关于房屋买卖的协议已经具备约定的解释条件。综上所述，被告的上述行为已经损害了原告的合法权益，原告为维护合法权益，不得不向人民法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 何某2辩称，1、被告认为原告诉请支付购房款15万元并支付利息与事实不符，部分请求超过法律规定，对超出部分予以驳回；2、本案被告的女儿何某1作为本案死者龚三全的法定继承人，也应当参与分配购房款15万元的份额；3、被告在龚三全去世后，向其家属代付了1万元，请求法庭将该费用予以冲抵；4、本案被告的女儿何某1目前尚未成年，就读九年级，将要上高中，将来的教育等费用是一笔不小的数额，虽然被告也死者龚三全在离婚协议中约定，死者龚三全无需支付抚养费，但请法庭予以考虑；5、本案龚三全在生前曾向被告的父亲何道为借款12万元，至今尚未归还，根据法律规定，继承人在继承被继承人遗产时，应当对其所负债务应当在继承遗产的额度内，予以承担。 经审理查明：××××年××月××日，何某2与龚三全登记结婚，婚后共同收养一女，取名何某1。2019年7月10日，何某2与龚三全签订离婚协议书一份，离婚协议书约定：一、子女抚养：双方育有一女，名为何某1，于2005年1月9日出生，由女方抚养，离婚后男方无需承担一切费用；二、家庭财产：位于肥西县归男方所有，男方愿意二十五万元整卖给女方，女方先付男方壹拾万元，剩余十五万元整，六个月内付清，如到期不付男方有权把房子收回，肥西县桃花柏堰小区17幢407室归女方所有。皖Ａ×××××一辆汽车归男方所有；……，同时办理离婚登记手续。何某2于2019年7月10日支付龚三全房款十万元，龚三全出具收条一份，载明“今收到何某2房款拾万元整，收款人：龚三全，2019.7.10号”，后再未按照离婚协议内容支付下剩款项十五万元。龚三全于2019年12月17日因病去世，现龚某、沈某、何某1作为龚三全的第一顺位继承人向法院提起诉讼，要求何某2履行支付十五万元房款的义务。 另查明，案涉房屋肥西县房屋系拆迁安置房屋，由何某2一直居住使用，至今尚未办理房屋产权登记手续。 上述事实，有原告的当庭陈述及原告提交的原、被告身份证、户籍证明、离婚协议、死亡证明、火化证明、户口本、亲属关系证明、告知函、快递封面、运单追踪，被告提交的收条等证据附卷佐证，经法庭审查，足以认定。 本院认为：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，何某2与龚三全自愿签订离婚协议并办理离婚登记手续，故离婚协议中的内容对双方均具有法律约束力，何某2应按照协议内容约定支付下剩房款150000元，因龚三全已于2019年12月17日因病去世，现龚某、沈某、何某1作为第一顺序继承人起诉要求何某2支付下剩房款150000元符合法律规定，本院依法予以支持。何某2向法庭提交借条一份，证明龚三全曾向何某2父亲何道为借款120000元的事实，但龚三全已去世，且龚三全父母对该借款不予认可，该笔借款与本案无实质性关联，何某2可另行诉讼主张。因庭审过程中，原、被告双方对于何某2在龚三全去世后曾支付原告现金10000元的事实均予以认可，故何某2仅需支付下剩房款140000元。关于原告主张利息的诉讼请求，因双方对于利息并无明确约定，故对于原告的该项诉请，本院依法不予支持。 综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国继承法》第十条之规定，判决如下： 被告何某2于本判决生效之日起十日内一次性支付原告龚某、沈某、何某1房款140000元。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3300元，减半收取1650元，由被告何某2承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  魏明 二〇二〇年六月十二日 法官助理薛明玉 书记员刘娟 附：本裁判文书引用法律条文 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》 第八离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 《中华人民共和国继承法》 第十遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。