贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0113民初7668号原告：贵阳白云德信村镇银行股份有限公司，住所地：贵阳市白云区云峰大道**华颐蓝天**楼**，统一社会信用代码：91520100059055321M。法定代表人：刘涛，女，系该行行长。委托诉讼代理人：余鹂，女，贵州民族律师事务所律师，执业证号：15201201811055059。代理权限:一般代理。委托诉讼代理人：张海，男，贵州民族律师事务所律师，执业证号：15201201310808778。代理权限:一般代理。被告：陈贞伟，男，1985年8月15日生，汉族，住四川省会东县。被告：骆庆密，女，1989年9月5日生，汉族，住广西南丹县。被告：钟黔灵，男，1961年4月22日生，汉族，住贵阳市南明区。委托诉讼代理人：李治平，男，贵州威克律师事务所律师，执业证号：15201199910476221。代理权限：特别代理。原告贵阳白云德信村镇银行股份有限公司诉被告钟黔灵、陈贞伟、骆庆密借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人余鹂，被告钟黔灵之委托诉讼代理人李治平到庭参加了诉讼，被告陈贞伟、骆庆密经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告偿还原告借款本金630000元及2019年4月22日至2019年9月18日的利罚息35142.65元，合计665142.65元，2019年9月19日之后的罚息以630000元为基数，按年利率13.5%计算至被告付清时止；2、判令原告对被告钟黔灵用于抵押的坐落于贵阳市南明区房屋的拍卖、变卖价款有优先受偿权；3、判决三被告承担原告因本次诉讼产生的律师代理费33257元；4、本案的诉讼费用、保全费用等实现债权的费用由被告共同承担。事实与理由：2016年5月13日，原告与被告陈贞伟签订编号为Ｊ2016051301的《个人借款合同》（以下简称主合同），约定陈贞伟向原告借款630000元用于购买办公用品，借款期间为2016年5月13日至2019年5月13日，年利率9%，还款方式为按月付息，分次还本；若被告未按约定期限归还借款本金，原告有权提前收回发放借款。并从逾期之日起按借款合同利率基础上浮50%计收罚息，原告因追索贷款而发生的一切费用和损失应由被告承担，合同还对其他事项进行了约定。骆庆密系被告陈贞伟之妻，出具配偶授权委托书，同意与陈贞伟共同承担该贷款的还本付息责任。同时，被告钟黔灵与原告签订了合同编号为“Ｄ2016051301”的《贵阳白云德信村镇银行个人借款抵押合同》（以下简称抵押合同），约定被告钟黔灵自愿以其名下坐落于贵阳市南明区房屋的房屋（权证号：黔20**南明区不动产证明第**）为陈贞伟的借款提供抵押担保。上述合同签订后，原告按时发放贷款，但自2019年4月22日起，被告就未履行还款义务，被告的行为已构成违约，为维护原告合法权益，特诉至法院，诉请如前。被告钟黔灵辩称，1、原告未举证证明已经向原告发放了63万元借款的事实，原告只有银行流水及借款借据，银行流水是原告自己出具的，不具备证据的要件，63万元未支付到陈贞伟账户上；2、原告与被告之间用非法交易在损害担保人的权益，担保人基于借款人和出借人的欺诈签订的抵押担保协议应依法认定为无效，无论抵押是否登记，基于该无效的担保合同，钟黔灵不应承担房屋被拍卖的义务，原告诉请无事实及法律依据，请法院驳回原告诉请。被告陈贞伟、骆庆密未到庭参加诉讼，亦未向本院递交书面答辩意见和证据。根据原、被告的陈述及原告提供的前述借款合同、抵押合同、保证合同、配偶授权委托书、借款借据、还款计划、承诺函、委托合同、律师费发票等证据，本院认定的事实同原告陈述。另查明，2016年5月13日原告按照被告陈贞伟出具的支付授权书的要求发放了63万元贷款。被告陈贞伟从2016年5月起按63万元贷款本金的标准向原告支付利息，已付清截止2019年4月22日的利息、复利，期间未归还借款本金。2019年4月23日起被告未归还过其余本息。根据原、被告所签订的借款合同约定，截止至2019年9月18日，被告陈贞伟尚欠原告本金63万元，借期内（截至2019年5月13日）正常利、罚息3451.13元，借期届满后（截止至2019年9月18）利、罚息31691.52元。被告钟黔灵于2016年5月13日同原告签订抵押合同，约定其用名下坐落于贵阳市南明区房屋的房屋（权证号：黔20**：黔20**南明区不动产证明第**借款提供抵押担保，担保范围为陈贞伟借款合同项下全部本金、利息、复利、罚息、律师代理费等原告为实现债权而产生的费用，并办理了抵押登记，抵押权证为黔（2016）南明区不动产证明第0027445号。原告在诉讼过程中产生律师费28257元、保全费4012元、公告费740元。本院认为，依法成立的合同受法律保护，各方当事人应当按照合同约定及时、全面履行自己的义务。本案双方签订的借款合同和担保合同不违反法律法规的强制性规定，合法有效，原告已经按约履行了发放63万元贷款的义务，被告陈贞伟理应按约还本付息，故原告诉请被告陈贞伟归还借款本金及利息，本院予以支持。关于利息、复利和罚息，双方合同约定按日计息、按月结息，结息日为每月20日，逾期支付利息的，按罚息利率即基础利率上浮50%计收复利。2019年4月22日之前的利息被告陈贞伟已付清，2019年4月23日至2019年5月13日期间的利息原告诉请按照借款合同约定的利率计算，为3451.13元。2019年5月13日借款期限届满，原告主张从2019年5月14日起以本金63万元为基数、按借期年利率9%上浮50%即年利率13.5%计付罚息符合合同约定，本院予以支持，截止2019年9月18日被告陈贞伟尚欠利息30240元，复利1451.52元，总计31691.52元。2019年9月19日以后的利息应按照借款合同的约定计算至本金全部还清为止。关于原告主张诉讼过程中产生的费用，因双方签订的借款合同对原告实现债权支付的费用即律师费、保全费等负担进行了约定，原告在诉讼过程中实际产生的费用包括律师费为28257元、保全费为4012元、公告费740元，该部分本院予以支持，对其他未实际产生的费用本院不予支持。被告骆庆密向原告出具配偶授权委托书，自愿对陈贞伟的案涉债务共同承担还本付息责任，因此对原告诉请被告骆庆密对本案债务承担共同偿还责任本院予以支持。关于抵押，被告钟黔灵同原告签订了抵押合同，约定其用名下坐落于贵阳市南明区房屋的房屋（权证号：黔20**南明区不动产：黔20**南明区不动产证明第**担保，并办理了抵押登记，抵押权合法有效，故对被告钟黔灵的辩称本院不予采信，原告诉请对被告钟黔灵的抵押房屋的拍卖、变卖价款享有优先受偿权，本院予以支持。被告陈贞伟、骆庆密经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和辩论的权利。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告陈贞伟、骆庆密于本判决生效之日起十五日内偿还原告贵阳白云德信村镇银行股份有限公司借款本金63万元及截止2019年9月18日的利息（含罚息、复利）35142.65元；从2019年9月19日起的利息（含罚息、复利）按双方签订的《贵阳白云德信村镇银行个人借款合同》（合同编号：J2016051301）的约定支付至该款项本息清偿完毕之日止；二、被告陈贞伟、骆庆密于本判决生效之日起十五日内支付原告贵阳白云德信村镇银行股份有限公司律师费28257元；三、原告贵阳白云德信村镇银行股份有限公司对被告钟黔灵用于抵押的坐落于贵阳市南明区房屋（权证号：黔20**南明区不动产证明第002：黔20**南明区不动产证明第**div>四、驳回原告贵阳白云德信村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4986元（原告已预交、已减半），保全费4012元、公告费740元，由被告陈贞伟、骆庆密负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  张钰二〇二〇年六月二十八日法官助理张作主书记员张立婧