北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0116民初1102号原告：李某，女，1996年4月20日出生，汉族，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：钟莹莹，女，1983年7月12日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：高某，女，1965年1月8日出生，汉族，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：勘亮，男，1990年5月11日出生，汉族，住北京市顺义区高丽营镇夏县。被告：魏某1，男，1952年9月10日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：魏某2，男，1966年1月20日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：魏某3，女，1962年5月22日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：魏某4，男，1984年10月3日出生，汉族，住北京市朝阳区。原告李某诉被告高某、魏某1、魏某2、魏某3、魏某4继承纠纷一案，本院于2020年2月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托诉讼代理人钟莹莹和被告高某及其委托诉讼代理人勘亮、被告魏某1、被告魏某2、被告魏某3参加了诉讼。被告魏某4经本院传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。李某向本院提出诉讼请求：1.依法确认位于怀柔区×镇×村×号（东边）院内北房三间归原告所有及东厢房四间归原告使用；2.依法判令位于怀柔区×镇×村×号×门（西边）院内北房三间东数一间半归原告所有；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告爷爷与奶奶系二婚，婚后生育一子（原告的父亲李某1）。原告的奶奶再婚时有魏某1、魏某2、魏某3、魏某5四个子女。现魏某5已故，留有独子魏某4。原告的奶奶2004年8月26日去世。原告父亲李某1与被告高某系二婚，二人于2010年11月1日登记结婚，婚后无共同子女。原告父亲与被告高某婚后一直和原告及原告的爷爷李某2住在原告爷爷的院落里。2014年6月25日，原告父亲与被告高某将沙峪村×号×门北房东数5间翻建。原告爷爷李某2于2015年10月4日去世，去世前将自己的房屋及院落留给了原告，原告的父亲李某1于2019年4月14日去世，去世时未对房屋进行分割。现在院落内的房屋一直由被告高某居住，被告高某的行为严重侵犯了原告的继承权，为了维护原告的合法权利，不得已提起诉讼。综上所述，望人民法院查明事实，维护原告的合法权利，依法分割位于沙峪村×号及×号×门院内房产及附属设施。高某辩称，不同意原告的诉讼请求。我不同意分给原告任何房屋。涉案房屋是我与我爱人共同建设的，共花费32万元，不包括我姐姐、姐夫的义务帮忙。包括了政府给李某2补助的45000元和李某1补助的4万元。因为李某2年岁较大，没有钱来出资建房，剩余的钱都是我和我爱人共同出资建设的。我在沙峪村没有其他的宅基地，我的户口在杨宋镇梭草村。我的诉讼请求为：1.位于北京市怀柔区×镇×村×号×门院内北房三间归高某所有；西厢房四间（包含门道）归高某使用；2.位于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房三间中东数第三间归高某所有。魏某1辩称，如果房屋有我的份额，我要求继承我应得房屋的份额。我在沙峪村还另有一处宅基地，位于沙峪村155号。我同意由李某和高某获得房屋的所有权或使用权，我的诉讼请求变更为：由李某和高某给付魏某1房屋折价款13万元。魏某2辩称，如果房屋有我的份额，我要求继承我应得房屋的份额。我在沙峪村还另有一处宅基地，位于沙峪村152号。批建两处规划许可证是我任沙峪村村主任的时候批建的，当时一个院批两个号是为了拿补助，也是有两个户口本，是符合批建两处宅基地的程序的。我同意由李某和高某获得房屋的所有权或使用权，我的诉讼请求变更为：由李某和高某给付魏某2房屋折价款13万元。魏某3辩称，如果房屋有我的份额，我要求继承我应得房屋的份额。我在渤海所村有一处宅基地，位于渤海所村1081号。我同意由李某和高某获得房屋的所有权或使用权，我的诉讼请求变更为：由李某和高某给付魏某3房屋折价款13万元和当时我建东、西厢房的时候出资的8000元。魏某4经本院传票传唤未到庭应诉，但向本院提出意见为：我放弃继承位于怀柔区×镇×村×号房屋及附属设施，我放弃继承沙峪村×号×门院内的全部房屋及附属设施。本院经审理认定事实如下：魏某6与乔某系夫妻关系，生育四名子女，即魏某1、魏某2、魏某3、魏某5。后魏某6于1970年左右去世，魏某5与杨某系夫妻关系，生育一子魏某4，魏某5在乔某和李某2去世之前去世。后，李某2和乔某再婚，婚后生育一子李某1。乔某于2004年8月26日去世，李某2在乔某去世后未再婚，李某2于2015年10月4日去世。李某1与霍某未婚生育一女李某。高某与张勇系夫妻关系，二人生育一女张某，现已成年。双方离婚后，李某1与高某于2010年结婚，婚后未生育子女。经本院现场勘查：北房六间东西长19.86米，东侧北房三间系×号院是李某2的，东西长约9.95米，南北长约6.71米。×号院内东厢房四间，西侧北房三间是×号×门。西厢房四间包含门道。2014年，高某、李某1和李某2在怀柔区×镇×村×号和×号×门建有北房六间，东厢房四间和西厢房四间。李某2享受低保待遇，李某2获得的建房补助4.5万元用于建房使用。2015年8月24日，李某提供了一份李某2遗嘱，内容为：位于北京市怀柔区×镇×村×号的房屋及院落内附属设施归我孙女李某一人所有。李某称：内容为李某书写，签名及按印为李某2所签。李某又提供了一份2015年8月22日拍摄的视频遗嘱。本院认为：本案案由为继承纠纷，本案将一并解决各当事人的财产分割问题。李某提供自己书写李某2的遗嘱，不符合自书遗嘱的形式要件，亦不符合代书遗嘱的要件，本院无法采纳。李某提供视频遗嘱，不符合口头遗嘱的要件，本院亦无法采纳。因各方均无遗嘱，本院按法定继承处理各方享有的份额。魏某4放弃其享有的份额，本院不持异议。因东厢房四间及西厢房四间均未取得相关规划许7可证，本院仅处理东、西厢房的使用权。关于北京市怀柔区×镇×村×号北房三间及东厢房四间及沙峪村×号×门北房三间及西厢房四间，综合各方出资及李某2去世李某1继承的份额，本院确定李某继承沙峪村×号院内北房三间中东数第一间、第二间的所有权及东厢房四间的使用权，由李某给付魏某1、魏某2、魏某3房屋补偿款各11250元，高某继承和其个人享有的沙峪村×号院内北房三间中东数第三间及沙峪村×号×门院内北房三间的所有权及西厢房四间使用权。综上所述，对于李某的全部诉讼请求，本院确定李某给付魏某1、魏某2、魏某3房屋补偿款各11250元后，位于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房三间中东数第一间、第二间归李某继承所有、东厢房四间归李某使用；对于高某的诉讼请求，未超过其本人享有的房屋份额及继承李某1的份额，故本院确定位于北京市怀柔区×镇×村×号×门院内北房三间归高某所有，西厢房四间（包含门道）归高某使用，位于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房三间中东数第三间归高某所有。对于魏某1、魏某2、魏某3的诉讼请求，综合房屋的分配比例，本院确定由李某给付魏某1、魏某2、魏某3房屋补偿款各11250元，对于要求高某给付房屋补偿款的诉讼请求，本院不予支持；魏某3对于建房的投入，视为对李某2的帮助，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第四条、第五条、第十条、第十七条之规定，判决如下：一、李某于本判决生效后十五日内给付魏某1、魏某2、魏某3房屋补偿款每人各11250元；二、位于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房三间中东数第一间、第二间归李某继承所有；位于北京市怀柔区×镇×村×号院内东厢房四间归李某使用；三、位于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房三间中东数第三间归高某所有；四、位于北京市怀柔区×镇×村×号×门院内北房三间全部归高某所有；位于北京市怀柔区×镇×村×号×门院内西厢房四间（包含门道）归高某使用；五、驳回李某、魏某1、魏某2、魏某3的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2000元，减半收取计1000元，由李某负担300元（已交纳），由高某负担700元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  王银龙二〇二〇年六月二十二日书记员  张 琪