福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0103民初920号 原告：通力电梯有限公司福州分公司，住所地福建省福州市台江区光明南路**升龙大厦****，统一社会信用代码91350100660391967M。 主要负责人：郑光晖，区域总经理。 委托诉讼代理人：范文辉，上海中沃律师事务所律师。 委托诉讼代理人：柳家彬，上海中沃律师事务所律师。 被告：福建宁诚物业服务有限公司，住所地福建省三明，住所地福建省三明市宁化县滨江壹号**楼****91350424587512661W。 法定代表人：罗秋财，执行董事兼总经理。 原告通力电梯有限公司福州分公司（以下简称通力公司）与被告福建宁诚物业服务有限公司（以下简称宁诚公司）服务合同纠纷一案，本院于2020年3月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人范文辉到庭参加诉讼；原告的委托诉讼代理人柳家彬未到庭参加诉讼。被告宁诚公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 通力公司向本院提出诉讼请求：1、宁诚公司向通力公司支付维保服务费81,984元；2、宁诚公司向通力公司支付违约金24,595.20元；3、本案的诉讼费用由宁诚公司承担。事实和理由：2017年，通力公司与宁诚公司签订编号：710719-S/2017《福建省电梯日常维护保养合同》，约定通力公司为宁诚公司的中山嘉苑项目22台电梯设备提供日常维护保养服务；梯号L1-L2每台电梯每月维保费为350元，起止日期为2017年11月19日至2018年11月18日；梯号L3-L16每台电梯每月维保费为300元，起止日期为2017年11月19日至2018年11月18日；梯号L17-L22每台电梯每月维保费为300元，起止日期为2017年8月14日至2018年8月13日；合同总价为80,400元，付款方式为季度付款，于每个付款周期结束后的五个工作日内支付；若延期付款，每延误一日应当支付延误部分费用0.5%的违约金；发生争议由双方协商解决，解决不成向通力公司所在地人民法院提起诉讼等。合同到期后，双方续签编号：710719-S/2018《福建省电梯日常维护保养合同》，约定续期一年，梯号L1-L2每台电梯每月维保费为355元，梯号L3-L16每台电梯每月维保费为305元，梯号L17-L22每台电梯每月维保费为305元，合同总价为81,720元，其他条款同前合同。2019年5月20日，宁诚公司向通力公司发送《关于“解除中山嘉苑小区电梯合同”的通知》，内容是因宁诚公司退出中山嘉苑小区物业管理，故解除与宁诚公司签订的维保合同。但宁诚公司至今仍有应付维保费未支付。 宁诚公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年，通力公司（乙方）与宁诚公司（甲方）签订一份合同编号：710719-S/2017《福建省电梯日常维护保养合同》，约定项目地址位于福建省三明市宁化县中山嘉园小区，乙方为本合同列明的22台电梯提供维保和紧急救援服务；梯号L1-L2共2台电梯，维保服务费为350元/月/台，维保服务期自2017年11月19日至2018年11月18日；梯号L3-L16共14台电梯，维保服务费为300元/月/台，维保服务期自2017年11月19日至2018年11月18日；梯号L17-L22共6台电梯，维保服务费为300元/月/台，维保服务期自2017年8月14日至2018年8月13日；合同期维保费（含税）总计80,400元；甲方按季支付维保费，具体应于每个付款周期结束后的五个工作日内支付；甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，经双方确认为无正当理由，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用0.5%的违约金，超过约定期限30日的，本合同自动终止;任何一方在本合同项下对对方违约金、罚金、责任赔偿累计不超过本合同金额的10%；本合同的期满或无论因何种原因导致的解除，均不应解除本合同任何一方支付其在该等到期日或终止日之前所应当向另一方支付到期或应付的款项的义务；本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，依法向原告所在地人民法院起诉。 2018年，通力公司（乙方）与宁诚公司（甲方）签订一份合同编号：710719-S/2018《福建省电梯日常维护保养合同》，约定乙方为本合同列明的22台电梯提供维保和紧急救援服务，其中梯号L1-L2共2台电梯，维保服务费为355元/月/台，维保服务期自2018年11月19日至2019年11月18日；梯号L3-L16共14台，维保服务费为305元/月/台，维保服务期自2018年11月19日至2019年11月18日；梯号L17-L22共6台，维保服务费为305元/月/台，维保服务期自2018年8月14日至2019年8月13日；合同期维保费（含税）为81,720元；其他约定与编号：710719-S/2017《福建省电梯日常维护保养合同》的内容相同。 前述两份合同签订后，通力公司为位于宁化县电梯提供维保服务。因宁诚公司未按期足额支付维保服务费，通力公司分别于2018年10月8日、2019年1月14日及2019年3月13日向宁诚公司发出《催款函》，要求其结清合同期内的应付维保费用。 2019年3月13日，通力公司向宁诚公司发出《电梯维保合同提前终止说明函》，主要内容是“我司自2018年2月14日起至2019年3月13日只收到贵司支付的5,000元维保款项，未付款项共计75,820元。若我司在函件发出后七个工作日内未收到上述应付款项，将于2019年3月21日起暂停为贵司提供原合同的一切维保服务，并追偿相应款项和违约金。”函件发出后，通力公司仍继续提供电梯维保服务。 2019年5月20日，宁诚公司向通力公司发出《关于“解除中山嘉苑小区电梯合同”的通知》，主要内容是“因各种原因，我司于2019年5月21日退出宁化县中山嘉苑小区物业管理，特向贵司告知并与贵司解除宁化县中山嘉苑小区22台电梯维保合同。”至此，通力公司终止提供电梯维保服务。 以上事实有合同编号：710719-S/2017《福建省电梯日常维护保养合同》、合同编号：710719-S/2018《福建省电梯日常维护保养合同》、《关于“解除中山嘉苑小区电梯合同”的通知》、发票签收单、收款对账单、三份催款函、《电梯维保合同提前终止说明函》、2017年11月至2019年5月的电梯维保单等为证。 诉讼中，通力公司陈述合同编号：710719-S/2017《福建省电梯日常维护保养合同》项下约定的维保服务费为80,400元，合同编号：710719-S/2018《福建省电梯日常维护保养合同》项下产生的维保服务费为47,084元（包括梯号L1-L16共16台电梯自2018年11月19日至2019年5月20日期间共计6个月2天的维保服务费30,201元，梯号L17-L22共6台电梯自2018年8月14日至2019年5月20日共计9个月7天的维保服务费16,883元），宁诚公司已付款45,500元，尚欠维保服务费81,984元。 本院认为，通力公司与宁诚公司订立的《福建省电梯日常维护保养合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效。通力公司已履行维护保养电梯的义务，宁诚公司却未按期足额支付维保服务费，已构成违约，故通力公司请求宁诚公司支付尚欠的维保服务费81,984元，有事实和法律依据，本院予以支持。《福建省电梯日常维护保养合同》约定，宁诚公司若无正当理由未按约定期限支付费用的，每延误一日应当向通力公司支付延误部分费用0.5%的违约金，通力公司在起诉时自愿将违约金的计算标准调整为按欠款金额的30%计算，不违反法律规定，本院予以采纳。据此，宁诚公司应向通力公司支付违约金24,595.20元。 综上，对通力公司的诉讼请求，本院予以支持。宁诚公司未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、福建宁诚物业服务有限公司应于本判决生效之日起十日内，向通力电梯有限公司福州分公司支付维保服务费81,984元； 二、福建宁诚物业服务有限公司应于本判决生效之日起十日内，向通力电梯有限公司福州分公司支付违约金24,595.20元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2,431元、财产保全费1,050元，由福建宁诚物业服务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员  林 莹 二〇二〇年六月十二日 法官助理  王雨桐 书 记 员  高慧琳 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。