福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初12641号 原告：王一东，男，1984年9月12日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：蔡向阳，福建厦信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张惺艺，福建厦信律师事务所律师。 被告：黄佳佳，女，1993年1月4日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 被告：叶杰荣，男，1984年7月17日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 原告王一东与被告黄佳佳、叶杰荣民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王一东的委托诉讼代理人蔡向阳到庭参加诉讼。被告黄佳佳、叶杰荣经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 案件事实 本院查明的事实如下： 一、《借款合同》成立时间及金额：2017年10月17日2060000元。 二、借款人：黄佳佳。 三、借款交付情况：王一东于2017年10月23日通过红岭创投电子商务股份有限公司银行账户向黄佳佳转账支付2060000元。 四、还款期限：2018年10月22日。 五、借款利息：年利率17%。 六、逾期利息：按年利率17%收取利息并按日万分之五加收违约金。 七、还款付息情况：按年利率17%的标准支付利息至2018年10月22日，另于2019年4月22日支付200000元。 八、抵押物：黄佳佳名下址于福建省厦门市同安区房产。 九、抵押担保范围：主合同项下债务本金2060000元及利息（包括逾期罚息和复利）、违约金、赔偿金以及王一东实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、抵押物处置费、过户费等），以及王一东垫付上述实现债权的费用所产生的利息（该部分利息按照24%/年计算）。 十、保证人：叶杰荣。 十一、保证方式：连带责任保证。 十二、保证期间：至主合同项下约定的债务履行期限届满之日起两年止，主合同项下债务分笔到期的，以最后一笔债务到期日为债务履行期限届满日。 十三、保证担保范围：主合同项下黄佳佳的全部债务，包括但不限于黄佳佳所提供的借款本金、利息、违约金、罚息、复利、其他有关费用，以及王一东实现债权的费用等（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等），以及王一东垫付上述实现债权的费用所产生的利息（该部分利息按照24%/年计算）。 十四、王一东的诉讼请求：1.黄佳佳偿还王一东借款本金2060000元及利息、违约金（利息、违约金自2018年10月23日起，按月利率2%计至付清之日止，扣除已支付的200000元）；2.黄佳佳支付王一东因实现债权支出的律师费23600元。3.王一东对黄佳佳名下址于厦门市同安区凤祥五里267号1401室的房产在担保范围内享有优先受偿权，王一东有权折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；4.叶杰荣对黄佳佳上述债务承担连带清偿责任。 裁判理由 本案系民间借贷纠纷。黄佳佳向王一东借款2060000元，并承诺于2018年10月22日还款的事实，有王一东与黄佳佳签订的《借款合同》、黄佳佳出具的借款借据以及王一东提交的平安银行业务回单为证。现借款期限已经届满，黄佳佳仅支付利息至2018年10月22日，王一东要求黄佳佳返还借款本金2060000元并支付逾期利息，于法有据，本院予以支持。双方约定逾期利息为年利率17%加收日万分之五，王一东主张黄佳佳按月利率2%支付2018年10月23日起的逾期利息，不违反双方约定，亦符合法律规定，本院予以支持。王一东主张被告于2019年4月22日支付的200000元应抵扣逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。王一东与黄佳佳签订《抵押合同》约定黄佳佳以其名下址于厦门市同安区凤祥五里267号1401室房产为其在《借款合同》项下的全部债务进行抵押担保，且已办理了抵押登记手续，在黄佳佳未履行债务的情况下，王一东有权就抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归王一东所有，不足部分由黄佳佳清偿。同时，叶杰荣出具《保证担保书》，同意对黄佳佳在《借款合同》项下的全部债务承担连带保证责任，根据法律规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，故叶杰荣作为连带保证人对黄佳佳在本案中除抵押担保以外的债务承担连带保证责任，叶杰荣承担保证责任后，有权向黄佳佳追偿。王一东主张叶杰荣支付律师费23600元，但未提交证据证明其实际支出律师费，对其该项诉求本院不予支持。黄佳佳、叶杰荣经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据，视为自愿放弃相应的抗辩权利，本院依法缺席进行审理和判决。 裁判结果 依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、黄佳佳于本判决生效之日起十日内返还王一东借款本金2060000元并支付逾期利息（按月利率2%，自2018年10月23日起计至实际付清之日止，扣除黄佳佳已付的200000元）； 二、黄佳佳届期不履行上述债务，王一东有权以抵押物即黄佳佳名下址于厦门市同安区凤祥五里267号1401室的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归王一东所有，不足部分由黄佳佳清偿。 三、叶杰荣对黄佳佳在本案中除抵押担保以外的债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向黄佳佳追偿。 四、驳回王一东的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25283.6元，减半收取计12641.8元，由黄佳佳、叶杰荣共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审判员  林婧雯 二〇二〇年六月三日 书记员  林昕颖 附页： 本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 本案执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。