安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0103民初3939号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行，住所地安徽省合肥市黄山路445号，统一社会信用代码913401006758563926。 主要负责人：张明环，行长。 委托诉讼代理人：韦喜，北京京师（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：秦春，北京京师（合肥）律师事务所律师。 被告：王取妹，女，1981年3月19日出生，汉族,户籍地浙江省瑞安市。 被告：刘万取，男，1976年3月31日出生，汉族,户籍地浙江省瑞安市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行(以下简称邮储银行合肥市分行）与被告王取妹、刘万取金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。邮储银行合肥市分行的诉讼代理人韦喜到庭参加诉讼。王取妹、刘万取经本院依法送达出庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮储银行合肥市分行向本院提出诉讼请求：1.王取妹、刘万取共同偿还邮储银行合肥市分行借款本金30万元、利息（含罚息和复利）44251.67元（利息暂计算至2019年10月14日，之后按合同约定计算至款清时止）；2.王取妹、刘万取共同偿还违约金15000元；3.邮储银行合肥市分行有权对位于安徽省合肥市瑶海区（房权证号：合产字第××号）房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.两被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由：2014年5月6日，邮储银行合肥市分行与王取妹签订了《个人额度借款合同》，约定邮储银行合肥市分行向王取妹提供可以循环使用的最高额度30万元，额度存续期为10年，额度内单笔支用借款最长期为5年。同日，王取妹、刘万取与邮储银行合肥市分行签订《个人最高额抵押合同》，约定为确保王取妹与邮储银行合肥市分行签订的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，王取妹、刘万取以位于安徽省合肥市瑶海区（房权证号：合产字第××号）提供抵押担保，并办理了抵押登记。 2017年6月9日，邮储银行合肥市分行向王取妹发放贷款30万元，借款期限12个月，贷款利率年利率为6.3075%，逾期利率为年利率9.4613%，还款方式先息后本。王取妹未能按约偿还借款本息，邮储银行合肥市分行多次催促无果。刘万取与王取妹系夫妻关系，案涉借款发生在两被告夫妻关系存续期间，贷款用途为进货，系用于家庭生产经营，且刘万取亦知道并认可王取妹向邮储银行合肥市分行贷款，故刘万取应当承担共同还款责任。为维护邮储银行合肥市分行的合法权益，故提起诉讼。 邮储银行合肥市分行围绕其诉讼请求依法提交证据包括：身份证、结婚证、个人贷款申请表、中国邮政储蓄银行个人额度借款合同以及个人最高额抵押合同、不动产登记证明、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单和借据以及受托支 付清单、还款流水明细、邮储银行合肥市分行资产保全系统试算单。 王取妹、刘万取未到庭，视为放弃答辩、举证、质证的权利。 本院经审查对邮储银行合肥市分行提交的证据予以确认，对邮储银行合肥市分行陈述的事实予以认定。 本院另查明:2014年5月6日，王取妹与邮储银行合肥市分行签订了《个人额度借款合同》，约定邮储银行合肥市分行为王取妹提供的授信借款额度为30万元，额度存续期自2014年5月6日至2024年6月6日。贷款利率采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》的约定为准，罚息利率为本合同执行贷款利率基础上加收50%，对于不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定的结息方式计收复利。若借款人出现违约情形，邮储银行合肥市分行有权宣布贷款提前到期并要求借款人支付合同金额的5%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，借款人应继续承担赔偿责任。同日，王取妹与邮储银行合肥市分行签订《个人最高额抵押合同》，以其与刘万取共有的位于安徽省合肥市瑶海区（房权证号：合产字第××号）房产为《个人额度借款合同》项下借款提供最高额抵押担保，担保的最高债权数额为30万元，担保的债权范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等），双方就抵押房产于2014年5月20日办理了抵押登记。 合同签订后，邮储银行合肥市分行于2014年5月28日依约向王取妹发放30万元贷款，贷款年利率为7.8%，逾期罚息年利率为11.7%，贷款期限自2014年5月28日至2015年5月28日。王取妹已向邮储银行合肥市分行结清该笔贷款本息。2017年6月9日，邮储银行合肥市分行向王取妹发放贷款30万元，贷款年利率为6.3075%，逾期罚息年利率为9.4613%，贷款期限自2017年6月9日至2018年6月9日。截止至2020年6月10日，王取妹尚欠邮储银行合肥市分行借款本金30万元，利息4835.13元，罚息57713.95元，复利930.18元，罚息的复利930.16元。 本院认为，涉案《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》系签约各方真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，应为合法有效。王取妹未按约偿还本息，构成违约，邮储银行合肥市分行依照合同约定提前收回全部贷款本息以及要求其偿还违约金，本院予以支持。关于邮储银行合肥市分行主张的罚息的复利，本院认为，复利应为未按期支付的利息的利息，其计算基数应仅为合同期内的应付利息，不包括逾期罚息，故此对该部分诉请依法不予支持。因该笔借款发生于王取妹和刘万取夫妻关系存续期间，借款用途为进货即用于家庭共同生产经营，且刘万取在案涉《个人最高额抵押合同》上签字，亦表明其知晓王取妹与邮储银行合肥市分行间的借款，故刘万取应承担共同还款责任。同时，王取妹、刘万取以名下房产设定抵押并办理他项权登记，应以抵押房产承担抵押担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王取妹、刘万取于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行借款本金30万元，利息4835.13元，罚息57713.95元，复利930.18元（利息、罚息、复利暂计至2020年6月10日，之后利息以未清偿本金为基数，按年利率6.3075%顺延计付至款清时止；罚息以未清偿本金为基数，按年利率9.4613%顺延计付至款清时止；复利以未清偿利息为基数，按年利率9.4613%顺延计付至款清时止）； 二、被告王取妹、刘万取于本判决生效之日起十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行违约金15000元； 三、如被告王取妹、刘万取不能按期足额付款，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行有权以被告王取妹、刘万取抵押的位于安徽省合肥市瑶海区（房权证号：合产字第××号）房屋折价或拍卖、变卖价款在债权数额30万元范围内优先受偿； 四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为3344元，公告费800元，均由被告王取妹、刘万取负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 员  张 伟 二〇二〇年六月三十日 法官助理  杜学民 书 记 员  韩晨晨 附本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。