北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0113民初2373号原告：北京城建四建设工程有限责任公司，住所地北京市海淀区王庄路27号，组织机构代码10193020-7。法定代表人：于天恩，副董事长。委托诉讼代理人：储亚洲，北京市时代九和律师事务所律师。委托诉讼代理人：米桂金，北京市时代九和律师事务所律师。被告：北京金宝房地产开发有限公司，住所地北京市顺义区潮白河旅游开发区，统一社会信用代码91110000600024751Y。法定代表人：刘春畅，董事长。委托诉讼代理人：吴晓雁，北京道盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：张恒智，男，1984年10月22日出生，汉族，北京金宝房地产开发有限公司员工。原告北京城建四建设工程有限责任公司（以下简称城建四公司）与被告北京金宝房地产开发有限公司（以下简称金宝公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告城建四公司之委托诉讼代理人储亚洲、米桂金，被告金宝公司之委托诉讼代理人吴晓雁、张恒智到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告城建四公司向本院提出诉讼请求：1．依法判令被告向原告支付拖欠的工程款6274525．96元;2．依法判令被告向原告支付拖欠工程款的利息（自2007年7月1日起至2012年1月10日止，按同期银行贷款利息为5946632．13元；以利率为12%标准计息，自2012年1月11日起至实际给付之日止）;3．被告承担本案诉讼费用。事实与理由:被告开发的XX项目位于北京市顺义区马坡乡。2003年6月22日，原告与被告签订了《建设工程施工合同》,约定原告承建被告开发的XX会馆工程(以下称案涉工程),承包范围为正式施工图纸的全部内容，合同价款初步定为129469593元，开工日期2003年6月20日，竣工日期2005年5月18日。合同签订后，原告于2003年8月22日进场施工，2006年8月22日案涉工程竣工验收合格交付使用．双方于2006年5月22日起多次办理工程结算，结算总价为86070681元。2007年7月11日,双方确认被告拖欠原告工程款数额为29080681元且分期付款。自2007年7月7日起按同期银行贷款利率计算利息。2009年9月10日，双方签署《备忘录》确认截止到2009年9月10日，被告欠案涉工程的工程款为17166499．12元。2012年1月11日,双方签署《补充协议》约定“甲方承诺对一期工程的欠款金额即1067万元(具体金额以双方财务核定数为准)从本协议签订之日起,向乙方支付欠款金额12%的利息”。2016年1月19日，双方财务核账确认，截止到2016年1月19日，被告欠原告工程款11666499．12元。至2017年3月19日，被告分五笔支付了工程款10891973．16元，欠工程款6274525．96元及相应利息未支付。双方沟通无果后，原告诉至法院，经调解双方签订了《还款协议书》，约定原告折让部分利息，被告分两期支付工程款本金6274525．96元及部分利息550万元（合计11774525．96元），否则原告有权依据前述双方签订的《建设工程施工合同》、《备忘录》、《补充协议》等系列协议向被告据实主张工程款本息、财产损失。《还款协议书》签订后，原告依约办理了撤诉手续，但被告至今未履行支付工程款本息的义务，其行为构成根本性违约，原告有权不再折让利息，并有权依据双方签署的系列协议向被告主张工程款本金6274525．96元及利息、财产损失。原告认为,被告拒不清偿工程款及相应利息的行为违反了合同约定和法律规定，损害了原告利益，理应承担相应法律责任。故依法提起诉讼,请求法院依法判决。被告金宝公司辩称：第一项诉讼请求没有异议。第二项利息计算有异议，根据还款协议书第四条约定，如果甲方没有按照协议约定的时间和金额给付，有权按照上述相关合同约定计算利息，但上述相关合同约定并不明确。协议书第一条出现了施工合同、合作协议、补充协议，其中2007年8月20日签订的协议对于利息约定按照同期贷款利率计算，原告按照12%计算没有依据，补充协议第三条约定1067万元向乙方支付12%的利息，本协议签订后，我公司向原告支付1000万元，所以原告计算的基数不准确，应该以67万元计算利息，而不是1067万元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告城建四公司提交的退款《建设工程施工合同》、工程质量竣工验收记录、工程竣工结算单、《合作协议》、备忘录、补充协议、收款明细、还款协议书，金宝公司提交的工程款发票，本院予以确认并在卷佐证。本院认定的事实如下：2003年6月22日，发包人金宝公司与承包人城建四公司签订《建设工程施工合同》，工程名称为金宝会馆，开工日期2003年6月20日，竣工日期2005年5月18日。合同价款129469593元。2006年8月22日工程质量竣工验收记录记载金宝会馆工程四方验收合格。2006年5月22日原被告双方进行结算。2007年8月20日，金宝公司（甲方）与城建四公司（乙方）签订《合作协议》，乙方之前承建的XX会馆工程竣工已办理结算，甲方拖欠工程款29080681元，2007年7月12日至2007年12月31日期间支付400万元，2008年上半年支付1000万元，2008年12月31日前支付1000万元，若甲方资金存在问题，剩余款项及利息在2009年6月1日前一次付清。拖欠工程款按同期银行贷款利率计算利息，起始日为2007年7月1日。2009年9月10日，双方签署备忘录，经双方核对截止到今天。甲方尚欠付金宝一期工程款17166499．12元。2012年1月11日，金宝公司（甲方）与城建四公司（乙方）签订《补充协议》，本补充协议签订后，甲方确保于2012年1月16日前支付乙方工程款现金1000万元，用于支付本工程债务。双方确保在2012年3月1日前完成二期工程的结算。甲方承诺对一期工程的欠款金额及1067万元（具体金额以双方财务核定数为准）从本协议签订之日起向乙方支付欠款金额12%的利息；二期工程欠款利息按合同约定的条款执行。2016年1月19日，双方签署备忘录。双方财务于2016年1月19日对XX花园的工程款收付款情况核实如下：1．2009年9月10日，第二次双方确认甲方应付施工单位工程款17166499．12元；2．2009年11月2日，甲方支付一期工程款100万元；3．2010年2月8日，甲方支付一期工程款450万元。经XX花园与城建四公司财务双方核对，截止到今天，甲方尚欠金宝一期工程款11666499．12元。2018年5月10日，XX花园一期收款明细记载：结算金额86070681元，尚欠付金额6274525．96元。2018年11月29日，金宝公司（甲方）与城建四公司（乙方）签订《还款协议书》，约定：现就甲方欠乙方金宝会馆(一期、金宝会馆改名金宝花园酒店)工程款本金6274525．96元及利息如何偿还问题，经友好协商，甲乙双方达成一致意见，签订协议如下:一、甲乙双方再次确认:2003年6月22日甲乙双方签订了《建设工程施工合同》，乙方负责甲方开发的位于北京市顺义区马坡乡XX会馆(一期)工程施工，该工程于2005年5月18日已按期竣工交付使用，质量工期无异议，甲乙双方办理了结算;2007年8月20日甲乙双方签订了《合作协议》,确认甲方拖欠乙方工程款29080681元，约定了甲方向乙方还款时间和支付乙方拖欠工程款利息(拖欠工程款利息按同期银行贷款利率计算利息，起始日为2007年7月1日);2012年1月1日甲乙双方又签订了《补充协议》，甲方向乙方确认和承诺对一期金宝花园酒店的欠款金额即1067万元(具体金额以双方财务核定数为准)从本协议签订之日(即2012年1月11日)起，向乙方支付欠款金额按12%年利率计算的利息；截止签订本协议之日甲方尚欠乙方工程款本金6274525．96元及利息（利息按上述相关合同协议和结合甲方实际履行情况据实计算）;除此之外，甲乙双方无任何争议。二、乙方同意甲方支付工程款本金6274525．96元及部分利息550万元(合计11774525．96元。具体付款时间:2019年5月1日前甲方支付乙方588万元（本息各占一半）,2019年10月1日前甲方支付乙方5894525．96元（本息各占一半）。甲方同意将上述款项支付给乙方指定的第三方北京城建十六建筑工程有限责任公司，并由北京城建十六建筑工程有限责任公司向其开具发票。三、对于本案工程欠款，由于乙方委托了北京市时代九和律师事务所诉讼收款，发生了律师费，甲方同意在2018年12月30日前支付北京市时代九和律师事务所律师费70万元和在2019年5月1日前支付北京市时代九和律师事务所律师费30万元。乙方不再支付北京市时代九和律师事务所律师费。四、如果甲方按本协议约定的时间和数额给付了工程款本息11774525．96元和律师费100万元，对于甲方欠付乙方550万元利息之外其余利息，乙方全部放弃。如果甲方未按本协议约定的时间和数额给付工程款本息11774525．96元和律师费100万元,对甲方欠付乙方550万元利息之外其余利息，乙方不再放弃，并有权按上述相关合同协议约定，结合甲方实际履行情况据实计算出的利息具体数额，继续向甲方追要。同时，乙方还可要求甲方赔偿因拖欠工程款给乙方造成的损失。五、本协议于2018年11月29日签订并生效。撤诉事宜由乙方办理。本协议一式六份，甲方、乙方、北京市时代九和律师事务所各执两份。金宝公司提交2012年1月11日工程款发票一张，显示支付工程款1000万元。本院认为：双方对于案涉工程尚欠付工程款本金为6274525．96元均予以认可，本院予以确认。双方签订《还款协议书》是双方真实意思表示，应按照该协议全面履行合同义务。金宝公司并未按照《还款协议书》约定时间及金额支付工程款，城建四公司要求按《还款协议书》中约定据实计算利息，有事实和法律依据。现主要争议问题在于利息的计算方法。首先，双方在2007年8月20日《合作协议》中确认欠付工程款29080681元，并自2007年7月1日起按照同期银行贷款计算利息，本院予以确认。期间金宝公司陆续支付城建四公司部分工程款，已支付工程款从本金中予以扣除，利息具体金额本院核算。其次，双方在2016年1月19日备忘录里确认：截止2009年9月10日金宝公司欠付城建四公司工程款17166499．12元。2009年11月2日，金宝公司支付一期工程款100万元。2010年2月8日，金宝公司支付一期工程款450万元。金宝公司尚欠付一期工程款11666499．12元。而在2012年1月11日双方签订的《补充协议》中约定自本协议签订之日起一期工程款欠款按12%计算利息，故以11666499．12元为本金，自2012年1月11日起，按照年利率12%计算利息。再次，在2016年1月19日签订备忘录后，金宝公司陆续支付部分款项，已支付金额从本金中予以扣除，剩余未付金额按年利率12%计算利息，具体金额本院核算。最后，截止2017年3月28日金宝公司尚欠付城建四公司工程款6274525．96元，金宝公司应以6274525．96元为本金，自2017年3月29日起至实际付清全部工程款之日止，按照年利率12%计算利息。从2016年1月19日备忘录内容看，截止2016年1月19日，金宝公司欠付城建四公司一期工程款11666499．12元，故金宝公司提交的2012年1月11日支付1000万元与一期工程款无关。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下：一、被告北京金宝房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告北京城建四建设工程有限责任公司工程款六百二十七万四千五百二十五元九角六分；二、被告北京金宝房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告北京城建四建设工程有限责任公司二〇〇七年七月一日至二〇一二年一月十日期间的利息四百九十八万六千五百零九元六角一分及二〇一二年一月十一日至二〇一七年三月二十八日期间的利息六百七十九万六千二百一十七元六角八分；三、被告北京金宝房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告北京城建四建设工程有限责任公司自二〇一七年三月二十九日起至实际付清之日止的利息（以六百二十七万四千五百二十五元九角六分为基数，按照年利率百分之十二计算）；四、驳回原告北京城建四建设工程有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费七万三千二百一十七元，由原告北京城建四建设工程有限责任公司负担三千三百五十九元，由被告北京金宝房地产开发有限公司负担六万九千八百五十八元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员 张 蕾二〇二〇年六月二十二日书记员 孙建伟