新疆维吾尔自治区于田县人民法院   民 事 判 决 书   （2019）新3226民初382号   原告（反诉被告）：于田县维多利亚国际酒店，住所地新疆维吾尔自治区于田县。   法定代表人：王飞，系该公司董事长。   委托诉讼代理人：吉敏，新疆沙舟律师事务所律师。   被告（反诉原告）：宁俊，男，汉族，1983年4月12日出生，安徽省池州市人，高中文化程度，现住新疆维吾尔自治区和田市。   委托诉讼代理人：苗笑寒，新疆白水河律师事务所律师。   原告（反诉被告）于田县维多利亚国际酒店（以下简称维多利亚酒店）与被告（反诉原告）宁俊建设工程合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案后，依法适用普通程序，于2020年1月6日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）维多利亚酒店法定代表人王飞、委托诉讼代理人吉敏，被告（反诉原告）宁俊委托诉讼代理人苗笑寒到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告（反诉被告）维多利亚酒店向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告赔偿损失1,000,000元；2、依法判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2017年12月，被告负责维多利亚酒店和于田县维多利亚足浴洗浴的装修工程，双方约定装修完工的验收时间是2018年8月22日，如被告未能按期完工，按照一天25,000元赔偿被告的经济损失。被告于2018年10月1日装修完毕，交付于原告，给原告造成了巨大的经济损失，现诉至法院，请求法院支持原告（反诉被告）的所有诉讼请求。   被告（反诉原告）宁俊辩称，原告的诉讼请求没有事实和法律依据。本案是财产损害赔偿纠纷，原告首先应证明被告有过错，其次证明原告有损失发生，最后证明原告的损失和被告有关。但是原被告双方并没有约定未按时完工每逾期一天赔偿原告25,000元，只是一个单方面下达的通知，且被告在合同履行过程中并无过错，原告2018年10月5日开业与被告无关，故对原告的诉讼请求不予认可。   反诉原告（被告）宁俊向本院提出反诉请求：1、请求法院依法判令驳回被反诉人的诉讼请求；2、请求法院依法判令被反诉人支付剩余工程款102,402元及资金占用利息5,632元（102402×6%÷12月×11月），合计108,034元。事实和理由：被反诉人起诉无事实和法律根据，请法院依法驳回其诉讼请求。2017年12月5日、2018年3月7日，被反诉人与反诉人宁俊分别签订了《水电工程装修合同》和《吊顶工程装修合同》，上述合同中的装修工程原告已于2018年8月初验收完毕并交付了被告。2018年8月15日、2018年8月26日，维多利亚酒店两次向宁俊发出“关于维多利亚酒店装修存在的问题通知：如工程装修拖延一天从工程款里每日扣除25,000元整作为酒店损失”，但这些导致酒店延长开业的问题是被反诉人造成的：一是土建工程留下的；二是空气热能水系统因被反诉人未付款没有调试；三是被反诉人塔吊未拆除导致不能施工、消防未验收、特种经营许可证未办理等原因；四是被反诉人订的材料（墙布、壁画、灯具、智能开关等）未按时到货导致的。但是自2018年11月28日被反诉人在“于田县维多利亚国际酒店所有工程及费用结算总账”双方签字及当天支付工资193,000元及2019年2月3日继续支付工资和材料款98,327元证明，宁俊所承包的装修工程既没有延长，更没有按《通知》扣除每延迟一天25,000元。根据2018年11月28日反诉人与被反诉人确认的《于田县维多利亚国际酒店所有工程及费用结算总账》所欠工程款为220,729元，被反诉人在2019年2月3日付款30,000元、2019年2月中旬支付材料款和工资68,327元，被反诉人至今拖欠酒店装修工程款102,402元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，应付占用资金利息5,632元。为维护反诉人的合法权益，特诉至法院，恳请法院依法维护反诉人的合法权益。   反诉被告（原告）维多利亚酒店辩称，装修装饰工程属于建设工程，故本案案由应为建设工程合同纠纷。因被告未按期完工，导致二次装修设计审验没有办理。根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，被告应当按照约定赔偿2018年8月22日至2018年9月30日的损失，期间损失为1,285,870元，故要求按照1,000,000元赔偿损失是按实际损失为依据，法院应当予以支持。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于双方均认可的《水电工程装修合同》、《吊顶工程装修合同》、于田县维多利亚酒店所有工程及费用总账、付款凭证、通知（被告出示2018年8月25日）本院予以确认并在卷佐证。   对有异议的通知（原告出示）、光盘（原告出示）、微信聊天记录（原告出示）、酒店客房部和足浴部的工资表原件、酒店客房部和足浴部营业额原件、新时代商业步行街租赁合同、和田地区公安消防支队出具的建设工程消防验收意见书、通知（被告出示2018年8月15日）、微信聊天记录（被告出示2018年8月30日）、公共场所卫生许可证照片、特种行业许可证照片、酒店大厅照片、酒店照片4张，微信截图2张（被告出示），违法处理截图、光盘一张（被告本诉部分出具）、微信截图1张（2018年8月15日）、视频截图2张、证人水某某的证人证言、证人胡某某的两次证人证言、照片（原告反诉出示），根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八十五条之规定，对于通知（原告出示）、微信聊天记录（原告出示）、新时代商业步行街租赁合同、微信聊天记录（被告出示2018年8月30日）、公共场所卫生许可证照片、特种行业许可证照片、酒店大厅照片、微信截图1张（2018年8月15日）、证人胡某某第二次的证人证言予以认可，对于酒店客房部和足浴部的工资表原件、酒店客房部和足浴部营业额原件、和田地区公安消防支队出具的建设工程消防验收意见书、通知（被告出示2018年8月15日）、酒店照片4张，微信截图2张（被告出示），违法处理截图、光盘一张（被告本诉部分出具）、视频截图2张、证人水某某的证人证言、证人胡某某第一次的证人证言、照片（原告反诉出示）不予认可。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：   2018年3月7日，原告（反诉被告）维多利亚酒店法定代表人王飞与被告（反诉原告）宁俊签订装修合同，双方约定工程地址为于田县新时代商业步行街维多利亚酒店，吊顶单价为120元每平方米，窗帘盒55元每米，实际完成面积以测量为准，工期为2018年3月7日至2018年4月7日。   2018年8月15日，原告（反诉被告）维多利亚酒店向被告（反诉原告）宁俊出具通知一份，通知要求维多利亚酒店大厅装修限期5天全部装修完毕；维多利亚酒店楼层客房装修限期3天全部交工。如工程装修拖延一天，从工程款里每日扣除25,000元整作为酒店的损失。在该通知空白处写有“备注：在8月22日当日装修队负责人必须通知甲方验收，以书面形式通知！最后期限为2018年8月22日。全部完工，如不完工拖延一天罚款酒店损失25,000元￥贰万伍仟元正。乙方：宁俊，甲方王飞”被告（反诉原告）宁俊签名处按有手印。2018年8月25日，原告（反诉被告）维多利亚酒店向被告（反诉原告）宁俊出具通知一份，通知内容为维多利亚酒店房间装修出现的问题。2018年11月28日，原告（反诉被告）维多利亚酒店法定代表人王飞与被告（反诉原告）宁俊结算并出具于田县维多利亚酒店所有工程及费用总账，被告（反诉原告）宁俊总工程款为1,800,853元，购买材料款44,021元，原告（反诉被告）维多利亚酒店已付1,376,145元，被告（反诉原告）宁俊浪费材料及其他所有费用70,000元，管理费5,000元。当日，原告（反诉被告）维多利亚酒店向被告（反诉原告）宁俊支付工程款193,000元，剩余200,000元工程款未付。该结算单中还约定“质保期从10月5日到12月5日”。2018年9月至10月，被告（反诉原告）宁俊在原告（反诉被告）维多利亚酒店内对水电安装、更换瓷砖、吊顶等进行了施工和返工。   另查明，自2018年11月28日原告（反诉被告）维多利亚酒店与被告（反诉原告）宁俊结算之后，截至2019年12月1日，原告（反诉被告）维多利亚酒店陆续向被告（反诉原告）宁俊支付了工程款120,508元。   本院认为，被告（反诉原告）宁俊在庭审中认为该通知上的黑体字除了“宁俊”二字为其亲自书写，其余均为原告（反诉被告）维多利亚酒店伪造，为此，被告（反诉原告）宁俊向本院出具了该通知的照片、证人胡某某的证人证言证明，但“2018年8月22日完工”的内容出现在手写部分的，并非出现在机打部分，且证人胡某某在第二次作证时其自述的证明问题为“证明王飞派人送被告通知时我在场，内容是8月22日必须完工，延期的话是从总工程款每天扣除25,000元。”由此可以证明原告（反诉被告）维多利亚酒店法定代表人王飞派人给被告（反诉原告）宁俊送该通知时手写的黑体字已经存在，被告（反诉原告）宁俊收到该通知后才签字捺印的，故本院认为2018年8月15日的通知上黑体字是在被告（反诉原告）宁俊认可的情况下书写的。   原告（反诉被告）维多利亚酒店主张工程完工时间为2018年10月4日，被告（反诉原告）宁俊辩称其已在2018年8月22日完工，但又称其在2018年9月至10月对水电安装、更换瓷砖、吊顶等进行了施工和返工。且根据于田县维多利亚酒店所有工程及费用总账中约定“质保期从10月5日到12月5日”。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七条之规定：“一方当事人对于另一方当事人主张的于己不利的事实有所限制或者附加条件予以承认的，由人民法院综合案件情况决定是否构成自认。”本院认为案涉工程完工时间为2018年10月4日。   原告（反诉被告）维多利亚酒店主张被告（反诉原告）宁俊向其赔偿1,000,000元损失，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条之规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”及《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”原告（反诉被告）维多利亚酒店主张因被告（反诉原告）宁俊未在2018年8月22日前完工，自2018年8月22日至2018年9月30日，共计40天，每天赔偿损失25,000元，共计1,000,000元，该损失应认定为违约金，且约定的违约金过分高于造成的损失，本院酌定违约金按照损失的30%计算，即1,000,000元×30%=300,000元。故被告（反诉原告）宁俊应向原告（反诉被告）维多利亚酒店赔偿损失300,000元。   针对反诉部分，被告（反诉原告）宁俊主张原告（反诉被告）维多利亚酒店应向其支付工程款102,402元、利息5,632元，共计108,034元，根据于田县维多利亚酒店所有工程及费用总账，截至2018年11月28日，原告（反诉被告）维多利亚酒店尚欠被告（反诉原告）宁俊工程款200,729元，原告（反诉被告）维多利亚酒店在2018年11月28日共向被告（反诉原告）宁俊支付了120,508元工程款，该款被告（反诉原告）宁俊在庭审中予以认可。故原告（反诉被告）维多利亚酒店应向被告（反诉原告）宁俊支付工程款80,221元。   综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七条、第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：   一、被告（反诉原告）宁俊向原告（反诉被告）于田县维多利亚国际酒店支付违约金300,000元，该款于本判决生效之日起十五日内付清；   二、原告（反诉被告）于田县维多利亚国际酒店向被告（反诉原告）宁俊支付工程款80,221元，该款于本判决生效之日起十五日内付清；   三、驳回原告（反诉被告）于田县维多利亚国际酒店的其他诉讼请求。   四、驳回被告（反诉原告）宁俊的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案受理费13,800元，由原告（反诉被告）于田县维多利亚国际酒店负担9,660元，由被告（反诉原告）宁俊负担4,140元；反诉受理费1,230.34元，由被告（反诉原告）宁俊负担316.74元，由原告（反诉被告）于田县维多利亚国际酒店负担913.6元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院。       审  判  长   闫   晓   柱   审  判  员   杨       奇   人民 陪 审员   胡   忠   义                                                                                                                                      二 〇 二 〇 年 六 月 四 日                                                                                                                                               书  记  员   阿依图尔荪吐送江