大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0204民初205号原告：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市沙河口区。负责人：董军，行长。委托诉讼代理人：杨擎霄，辽宁善成律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐杰，辽宁善成律师事务所律师。被告：孟泽清，男，1968年5月22日出生，汉族，住大连市旅顺口区。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告孟泽清金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法组成合议庭，于2020年6月18日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨擎霄到庭参加了诉讼，被告孟泽清经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还借款本金71409.68元及根据该本金数额以及合同约定利率应当支付的利息、罚息至实际欠款还清之日止；2.确认原告对大连市甘井子区房屋在上述债权内享有优先受偿权；3.请求本案公告费由被告负担。事实与理由：2012年10月29日，原告与被告签订《个人综合授信合同》，约定原告向被告授予授信额度为50万元，期限5年，自2012年10月29日至2017年10月28日止。被告可一次或分次向原告申请支用综合授信额度。同曰，原告与被告签订《个人最高额抵押合同》，约定被告以其所有的大连市甘井子区房屋为其偿还上述《个人综合授信合同》项下贷款作抵押担保，且己办理了抵押登记。同日，原告与被告签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》约定，原告将消贷易额度50万元划拨至被告消贷易卡。合同项下贷款期限为1年，实行浮动利率，贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮35%,签订合同时的中国人民银行同档期基准年利率为6%,逾期罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行。被告孟泽清取得贷款后，于2017年2月5日起未按合同约定归还贷款。原告于2019年2月己经就上述债权向贵院提起诉讼，并取得（2019)辽0204民初129号民事判决书，但是在129号民事判决之外原告方基于上述合同还有借款本金71409.68元，逾期利息6309.19元、罚息1431.13元未得到清偿，故提出上述诉讼请求。被告孟泽清未提出书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、产权证、他项权证、《个人消贷易额度及支用借款合同》、欠款明细、（2019）辽0204民初129号民事判决书等证据，上述证据与本案待证事实具有关联性，故本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年10月29日，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告孟泽清签订编号为DL02121902093的《个人综合授信合同》，约定原告向被告孟泽清提供授信额度总额为50万元，综合授信有效期自2012年10月29日起至2017年10月28日止。同日，原告与被告孟泽清签订《个人最高额抵押合同》，约定本合同担保的主合同为上述《个人综合授信合同》，担保的主债权为，根据主合同，债权人在2012年10月29日至2017年10月28日止的期间向债务人连续提供一类或几类授信，累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过50万元，担保期间为2019年10月28日，被告孟泽清以其名下位于甘井子区房屋为前述合同提供最高额抵押担保，并于2012年10月31日办理了抵押登记，担保范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。同日，原告与被告孟泽清签订《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定原告向被告孟泽清发放消贷易贷款额度50万元，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2017年10月27日止，贷款用途为大额耐用品的刷卡消费，贷款期限为1年，贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮35%，签订本合同时的中国人民银行同档期基准利率为6%，还款方式为分期付息，到期一次还本，每期还款日为5日，若借款人未按规定按时足额偿付到期贷款本息，贷款人有权从借款人开立在贷款人及贷款人总行系统内其他营业机构的部分或全部账户中扣收到期未还的本金、利息、罚息及相关费用（包括律师费、诉讼费、拍卖费等实现债权的费用），若发生贷款逾期，则贷款人有权对借款人按执行利率上浮50%计收罚息及未支付的利息计收复利。上述合同签订后，原告如期向被告指定账户发放贷款，被告自2017年2月5日起未按期还款，截至2018年9月28日，被告尚欠借款本金471209.7元，逾期利息52429.81元，逾期罚息11056元，截至2020年6月5日被告尚欠借款本金471209.7元、逾期利息126151.21元、逾期罚息23294.62元。本院于2019年6月10日作出（2019）辽0204民初129号民事判决书，判决内容为：一、被告孟泽清于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行贷款本金399800元；并自2017年2月5日起按照双方签订的《个人消贷易额度及支用借款合同》约定的利率计算支付逾期利息以及逾期罚息至其实际还清贷款本息之日;二、原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行对被告孟泽清名下的位于大连市甘井子区房屋享有优先受偿权。本院认为，原告与被告孟泽清分别签订的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》，均为合同双方真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同各方均应按合同约定，全面履行合同义务。被告孟泽清在原告依约履行贷款发放义务后，理应按合同约定的还款期限及时偿付借款，逾期偿付应承担合同约定的违约责任。被告在借款到期后，未按约定履行还款义务，系明显违约行为，应承担相应的违约责任。原告依据合同约定要求被告孟泽清偿还剩余借款本金71409.68元（471209.7元-399800元=71409.68元）及利息、逾期罚息的请求符合合同约定，于法有据，本院予以支持。关于原告要求对被告提供抵押的房屋享有优先受偿权的请求，因合同约定以被告孟泽清名下房屋对案涉贷款提供抵押担保，并且办理了抵押登记，该抵押行为有效。现原告作为抵押权人，在债务人未按约定履行还款义务时，请求对被告抵押房屋在最高债权数额范围内享有优先受偿权，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告给付公告费的请求，因被告未到庭应诉，公告费系原告为本案诉讼产生的必要的、合理的诉讼费用，被告理应返还原告，因此，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告孟泽清于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金71409.68元、并自2017年2月5日起按照《个人消贷易额度及支用借款合同》约定的利率计算支付逾期利息及逾期罚息至款项全部还清之日止;二、原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行对被告孟泽清所抵押的位于大连市甘井子区房屋以未偿还借款本金、利息（以《个人消贷易额度及支用借款合同》约定利率计算）及实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、拍卖费用、变卖费通知债权人费用及其他的合理费用）为限，以折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在《个人最高额抵押合同》约定的范围内优先受偿；三、被告孟泽清于本判决生效之日起十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行公告费300元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费1779元（原告已预付），由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  胡殿梅人民陪审员  刘 伟人民陪审员  刘 佳二〇二〇年六月十八日书 记 员  陈 阳附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。