内蒙古自治区扎鲁特旗人民法院民事判决书（2020）内0526民初924号原告：蔡某，户籍所在地湖北省孝感市，现住内蒙古自治区通辽市，公民身份号码：×××。被告：武某，现住内蒙古自治区通辽市，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：成某，内蒙古兴君律师事务所律师。原告蔡某诉被告武某合伙协议纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蔡某、被告武某及委托诉讼代理人成某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。蔡某向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告工程款55749元人民币；2.判令被告支付原告房屋出售差价31582元人民币；3.本案诉讼费等费用由被告承担。事实和理由：2019年5月23日被告找到原告一起做盐业嘉园2#、3#、5#、抹灰、粘砖工程，总工程造价为869095.92元，承诺工程款抵出的一套房子以三千圆一平保底出售，如若出售不去，由被告自行承担。现工程以完事五月有余，被告在原告毫不知情情况下私自在盐业公司结清工程款以及盐业公司出示的一套房产。并在原告不知情情况也将房产以代价2500元出售给自家女婿，此行为已严重违反合伙人条例，并一直未支付原告在工程上所得利润，拖欠至今，被告以各种理由和借口迟迟不支付原告工程所得利润，其行为严重损害了原告的合法权益。武某辩称，1.原告所述要求被告向原告支付工程款55749元，无事实依据。2019年6月2日原被告达成合作协议，约针对盐业家园小区的2、3、5号楼装修（抹灰、粘砖等）约定共同出资、共同组织管理、共担风险、共享利润。协议约定后，全部由被告投资，开始进行施工。原告在共同完成抹灰工程后，于2019年7月10日撤出合作去霍林河自己单独干其他工程。剩下的粘砖和抹室外楼顶等内容都是被告自行组织完成。而且，原被告之间不存在工程款拖欠事宜，原告主张的55749元无事实依据。2.原告主张房屋出售价款31582元，无事实与法律依据，同时也不具备该主张的主体身份。根据2019年12月23日通辽市通建建筑工程有限公司与被告签订的《结算协议》中约定以房顶工程款一事，合同双方之间不包括原告。所以原告不具备主张差价的主体身份，另外，原告主张差价款时，双方已经不存在合作关系。至于被告以多少钱出售该房屋则与原告无关。3.在整个合作过程中，被告共计给付原告400464元。在工程施工后，自2019年6月12日至2020年4月14日期间，原告蔡某及蔡某2还有其工人在被告处共支取各项费用400464元。因该工程总造价为869095.92元。在原告退出合作后，被告又因该工程支出303520元。4.该工程款利润结余一共29516元，原告已经借支16000元。该工程款一共结余29516元，如认定原被告之间是合作关系，利润各50%，则每人分得14758元。原告及蔡某22019年7月24日在被告处借款7000元、2019年12月25日在被告处借款1000元、2020年1月18日在被告处借款5000元、2020年1月24日借款1000元、2020年4月14日在被告处借款2000元，上述借支款共计16000元。上述借款原告在合伙利润中先行借支。所以双方之间针对合作利润已经分配完毕。5.因该工程产生20万元借款及利息，该款项应由原被告均等承担。为保障工程顺利进行，被告于2019年6月10日及2019年7月1日在他人处分别借款10万元，利息2分，以用于涉案工程施工，该两笔借款至今尚未偿还。综上，请法庭查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原告蔡某、被告武某于2019年5月30日与通辽市通建建筑工程有限公司盐业嘉园项目部签订《抹灰施工合同》，合同约定：由甲方承包的盐业嘉园小区工程。因工程需要，现将盐业嘉园2#、3#、5#楼内外抹灰工程甲方包给乙方施工，为明确双方责、权、利按合同工期完成工程任务，经协商一致，根据《中华人民共和国经济法》和《劳动法》的规定，特签订以下合同，以资共同信守执行。一、工程名称：盐业嘉园小区2#、3#、5#楼抹灰；二、工程地点：通辽市扎鲁特旗鲁北镇；三、承包形式：包人工；四、承包内容：1.内外墙面抹灰以施工图纸为标准，包含拌制、运输沙、泥浆；墙面湿水、喷浆、贴灰饼、贴网、包角、包门窗边、天棚阴边，屋顶女儿墙、屋架、雨篷、屋面细石找平、天沟找平、楼梯间墙砖及台阶踏步贴砖、阳台、空调板、内外砂浆抹面；卫生间屋面防水上的保护层的全套程序。室外台阶散水压光及屋面的火烧板等。总之，按图纸上的所有砂浆抹面、全由乙方承包价在内施工。2.严格按抹灰、阳台、地面、屋面等装饰泥水工程现行规范操作规程进行文明标化施工，必须做到本作业区内工完场清（落手清）的工作习惯。五、承包价格。工程质量达到一次性合格，按本合同第四点承包工作内容的地下室以上按建筑面积每平方米66元结算。(建筑面积计算规则按图纸面积计算为准不包括地下室)。六、付款及结算方式。1.乙方施工金额达到35万后，甲方出具以一套盐业嘉园小区五层住宅楼每平米按3700元置换工程款的相关手续，待乙方施工完成里外皮抹灰验收合格扣除房款后，甲方支付乙方20万元。余款待竣工验收合格后，甲方再一次性付清给乙方。……被告武某作为甲方于2019年6月2日原告蔡某、案外人蔡某2作为乙方签订《合作协议书》，协议约定：甲、乙双方本着平等、公平公正、诚实守信、互利共赢、共同友好合作的原则下，共同投资完成盐业嘉园小区2#、3#、5#楼装修工程。共同协商一致订立本协议。1.合作宗旨：利用双方自身积累的施工组织管理经验和能力，共同组织管理，共同投资完成本工程，共同防范和承担风险，共同分配经济利益。2.利润分配：以盐业嘉园小区2#、3#、5#楼装修工程最后实际利润为准平均分配。3.甲方负责处理房子置换现金等事宜，乙方负责施工现场管理。4.未尽事宜双方共同商议决定。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。被告武某与通辽市通建建筑工程有限公司（以下简称通辽市通建公司）于2019年12月23日签署《结算协议》，协议书中约定，甲方（即通辽市通建建筑工程有限公司）盐业嘉园2#、3#、5#楼的抹灰工程由乙方（即武某）施工。清算方式：甲方以盐业嘉园小区2#楼3单元601室（西户）面积为126.33平方米，每平方米作价3700元向乙方支付抹灰工程款，经双方协定实行多退少补制。通辽市通建公司已与被告结算了工程款，其中401674.92元以钱款方式结算，此外用盐业嘉园2号楼3单元601室的房屋抵顶467421元工程款，至此全部工程款869095.92元结算完毕。在合伙施工期间，被告武某于2019年6月12日、6月26日、7月2日、12月26日向蔡某支付了97620元。向刘玉福2019年7月25日、8月10日、10月2日支出了33500元。向王淑华、王海艳支出了工资1050元。因工地工人杨淑兰受伤，被告武某支出了3079元（挂号费3元、检查费576元、住院押金2500元。)被告武某因施工支出材料款6090元（2019年8月5日、6月15日、3月15日、8月1日、8月29日、6月14日、7月3日、6月15日、6月25日、6月30日、7月4日、6月17日、6月20日）。原告蔡某于2019年1月18日向被告借款5000元。上述事实，有2019年12月23日结算协议、2019年5月30日抹灰施工合同、合作协议书、2019年12月23日结算协议、盐业嘉园2-3-5号楼支付明细、蔡某及其工人收据、扎旗医院挂号单、门诊收据、预交款收据、蔡某个人借支借据及当事人当庭陈述等证据在案佐证。本院认为，在本案中，原被告对合伙施工案涉工程抹灰工程、发包方支付工程款869095.92元（包含以房抵顶的工程款467421元）、工程款及抵工程款房屋由被告受领以及抵工程款房屋由被告出售均无异议。原被告争议焦点是双方的合伙利润是否已经分配完成。被告从发包人处领取合伙施工款后，合伙人之间的合伙事项终止。合伙终止后，被告领取的工程款及房屋应作为合伙财产处理。合伙人应先对合伙期间的债权债务进行清算，有剩余财产时，应当先返还合伙人的出资，仍有剩余时按双方约定进行盈余分配。原被告对于合伙期间的投入、合伙期间的盈余意见均不一致，由于双方在合伙期间未建立账册，原告亦称未进行核算。因此，本院无法对原被告投入情况及利润情况进行确认，故对原告主张给付其合伙利润及房屋差价款的诉请不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第三十条、第三十一条、第三十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告蔡某的诉讼请求。案件受理费1984元，减半收取计992元，由原告蔡某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。审判员 陈美丽二〇二〇年六月十九日书记员 邰若晗