广东省江门市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤07执复162号 复议申请人（申请执行人、异议人）：邝锦润，男，汉族，1954年4月1日出生，住广东省佛山市禅城区。 复议申请人（被执行人）：张耀辉，男，汉族，1971年8月9日出生，户籍地址：开平市，住开平市。 被执行人：梁怡芳，女，汉族，1974年3月8日出生，户籍地址：开平市，住开平市。 被执行人：开平市国陶卫浴五金制品有限公司。住所地：开平市水口镇嘉兴工业区嘉兴南路68-78号。 法定代表人：张耀辉。 申请执行人邝锦润、被执行人张耀辉不服广东省开平市人民法院（以下简称开平法院）（2019）粤0783执异275号执行裁定，向本院提出书面复议申请。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。 关于申请执行人邝锦润与被执行人张耀辉、梁怡芳、开平市国陶卫浴五金制品有限公司（以下简称国陶卫浴公司）租赁合同纠纷一案【执行案号：（2019）粤0783执913号】。执行过程中，异议人邝锦润向开平法院提出异议，请求：一、撤销开平法院未经申请执行人邝锦润签名认可的其对（2019）粤0783执913号案终结本次执行程序的意见；二、撤销（2019）粤0783执913号案终结本次执行程序的意见；三、强制执行将涉案租赁厂房腾空（打扫干净、保证该厂房附属设施完好和处于能够正常使用状态，办理书面交接手续）并返还给申请执行人邝锦润；四、确认在本案被执行人仍欠申请执行人厂房使用费546522元（以每日2306元计，从2018年8月1日计付至涉案租赁厂房腾空返还之日止，其中至2019年3月25日的金额为546522元）；五、依法对被执行人采取一切强制执行措施，约束其尽快履行该生效判决确定的义务；六、依法对被执行人采取限制措施；纳入失信被执行人名单、限制出境措施、限制消费措施、限制商业行为措施。 开平法院查明，开平法院于2019年3月26日受理（2019）粤0783执913号申请执行人邝锦润与被执行人张耀辉、梁怡芳、国陶卫浴公司租赁合同纠纷一案，执行依据为：（2018）粤0783民初1478号民事判决：“一、被告张耀辉、国陶卫浴公司应在本判决生效之日起30日内给原告邝锦润返还涉案租赁厂房；二、被告张耀辉、国陶卫浴公司应在本判决生效之日起10日内给原告邝锦润支付厂房使用费2306元（后续使用费计付办法：从2018年8月1日起至实际返还厂房之日止，按2306元/天计算）；三、合同保证金91000元归原告邝锦润所有；四、被告张耀辉、国陶卫浴公司应在本判决生效之日起10日内给原告支付拖欠的租金681940元；五、被告张耀辉、国陶卫浴公司应在本判决生效之日起10日内给原告返还代垫的水费、电费、税费合计68271.75元；六、被告梁怡芳对被告张耀辉在上述第二、四、五判项的债务承担连带责任；七、驳回原告邝锦润的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12026元，财产保全费4770元，合计16796元（此款原告已预交），由原告邝锦润负担1215元，被告张耀辉、梁怡芳、国陶卫浴公司负担15581元。”上述民事判决于2019年3月1日生效。该案在执行过程中，开平法院依法向被执行人张耀辉、梁怡芳、国陶卫浴公司发出执行通知、被执行人财产申报表等文书材料，责令三被执行人履行生效法律文书所确定的义务，但三被执行人未履行；并通过全国法院网络执行查控系统对三被执行人名下财产进行查询，依法采取相应冻结执行措施，查封及轮候查封的被执行人的车辆（因未实际控制故未能处置）；传统查控及现场查找均未发现三被执行人有可供执行财产。开平法院依法将被执行人张耀辉、国陶卫浴公司、梁怡芳纳入失信被执行人名单及采取限制消费措施。另向申请执行人邝锦润发出提供被执行人财产状况通知书告知其提供被执行人财产线索。2019年9月10日，开平法院将上述执行情况以电话约谈方式告知申请执行人邝锦润，征询其是否能提供执行财产线索。申请执行人邝锦润电话表示未能向开平法院提供三被执行人可供执行的财产线索，并对开平法院调查处理结果表示认可。开平法院于2019年9月11日作出（2019）粤0783执913号执行裁定终结本次执行程序。另该执行裁定有表述被执行人张耀辉、国陶卫浴公司、梁怡芳仍欠申请执行人邝锦润厂房使用费138360元（后续使用费计付办法：从2018年8月1日起至2018年9月30日止，按2306元/天计算）、合同保证金91000元、租金681940元、代垫的水费、电费、税费合计68271.75元未付。 另查明，2018年4月27日，（2018）粤0783民初1478号案根据财保现场查封国陶卫浴公司的财产并交由财保申请人邝锦润进行保管。2018年8月15日，开平法院以（2018）粤0783执1021号案件拍卖处置“国陶卫浴公司的机器设备一批”，经淘宝网司法拍卖成交，成交价格为1323000元。买受人李瑾已缴纳成交款1323000元。2018年8月30日，（2018）粤0783执1021号向买受人李瑾制作上述机器设备交付笔录，告知其在收到成交裁定书后30日内搬迁完其买受的上述机器设备。 开平法院认为，本案属当事人提出的执行行为异议，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定进行审查。首先，依照《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条：“人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件：（一）已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产；（二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单;（三）已穷尽财产调查措施,未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置;（四）自执行案件立案之日起已超过三个月；（五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。”的规定，开平法院在执行（2019）粤0783执913号案过程中，已向三被执行人发出执行通知、报告财产表责令其履行还款义务，并采取冻结银行账户、查封及轮候查封车辆（未实际控制，故未能执行处置）、现场查找及采取限制消费、依法纳入失信名单等强制执行措施，均未发现三被执行人有可供执行的财产。因异议人邝锦润未根据提供财产线索通知提供被执行人的财产线索，开平法院结合实际情况对其进行电话约谈告知其执行情况，经其确认无财产线索提供后以笔录形式记录附卷符合相关法律的规定。（2019）粤0783执913号经执行未发现三被执行人有可供执行的财产，依法作出执行裁定终结本次执行程序依法有据、程序合法。异议人邝锦润以（2019）粤0783执913号案执行未穷尽财产调查措施及未经其签名确认，裁定终结本次执行程序的执行行为违法的异议理由理据不足，开平法院不予支持。其次，对异议人主张（2019）粤0783执913号执行裁定表述厂房使用费138360元（后续使用费计付办法：从2018年8月1日起至2018年9月30日止，按2306元/天计算）有误的问题。因（2018）粤0783民初1478号民事判决于2019年3月1日才生效，在判决生效之前，涉案租赁厂房确未具备履行返还的生效法律文书依据。因此，（2019）粤0783执913号案将厂房使用费的后续费用计算截止至2018年9月30日，即另案拍卖租赁厂房内的财物成交及交付搬迁完成日不符合客观实际，计算不恰当。（2018）粤0783民初1478号民事判决生效后，涉案租赁厂房已具备履行返还的依据及条件。结合上述生效民事判决确定国陶卫浴公司返还租赁厂房的履行期限为30日，虽然未有证据显示国陶卫浴公司依生效判决在确定的履行期限内主动履行租赁厂房返还义务，但异议人邝锦润作为租赁厂房的出租权利人及财保查封厂内财物的保管人，其对厂房内财物拍卖成交、交付搬迁完成并实际具备履行返还条件的现状应当清楚。因此，判决确定的履行期限届满之日（2019年3月30日）应视为国陶卫浴公司履行返还义务之日，此后不再计付厂房使用费，即依照生效民事判决确定支付给申请人邝锦润的厂房使用费应为2306元及后续使用费从2018年8月1日起计至2019年3月30日止，按每日2306元计算，合计金额为558052元。（2019）粤0783执913号案执行计算的厂房使用费有误，应予更正。异议人主张租赁厂房未返还，应继续强制执行腾空返还及一直计算厂房使用费至返还之日止的理据不足，开平法院不予支持。 2019年12月30日，开平法院作出（2019）粤0783执异275号执行裁定，裁定：一、（2019）粤0783执913号案执行计算的厂房使用费应变更为558052元（含后续使用费计付：从2018年8月1日起计至2019年3月30日止，按2306元/天计算）。二、驳回异议人邝锦润的其他异议请求。 复议申请人邝锦润向本院申请复议，请求：一、撤销开平法院（2019）粤0783执异275号执行裁定书，发回开平法院重新作出裁定;二、撤销（2019）粤0783执913号执行裁定；三、将涉案租赁厂房腾空(清扫干浄，保证该厂房及其附属设施完好和处于能够正常使用状态，办理书面交接手续)并返还给申请执行人；四、确认在本案被执行人仍欠申请执行人厂房使用费(以每日2306元计，从2018年8月1日计付至将涉案租赁厂房腾空返还之日止，暂计至2019年3月25日的金额为546522元)；五、依法对被执行人采取制执行措施，强制其履行生效判决确定的义务；六、依法对被执行人采取限制出境措施。主要事实与理由如下：一、开平法院终结本次执行程序不合法。开平法院未经申请执行人认可，自行终结本次执行程序，作出（2019）0783执913号执行裁定书。二、开平法院至今未执行到位。被执行人故意拖延履行生效判决确定的义务，应承担由此带来的法律后果。申请执行人已多次向开平法院申请强制执行，但开平法院均明确答复要等待判决生效后才能办手续将厂房返还给申请执行人。三、开平法院未穷尽财产调查措施。四、开平法院应依法对被执行人采取以下强制执行措施:(一)、纳入失信被执行人名单;(二)、限制出境措施;(三)、限制消费措施;(四)、限制商业行为措施。综上，开平法院认定事实不清，适用法律错误，违反法定程序，请求予以纠正。 复议申请人张耀辉向本院申请复议，请求：一、撤销开平法院（2019）粤0783执异字第275号执行裁定书第一项裁定内容。二、驳回邝锦润全部异议请求。主要事实与理由如下：（一）本案申请执行人邝锦润起诉被执行人张耀辉前已经实际收回和控制涉案厂房。邝锦润在起诉前已经用非法手段强行收回厂房，将国陶卫浴公司的员工赶走并锁上大门。所以开平法院在（2018）粤0783民初字第1478号判决书中判决张耀辉及国陶卫浴公司返还厂房是错误的。（二）开平法院于2018年9月30日将厂房内所有财物拍卖完成并将涉案厂房腾空交给邝锦润，邝锦润随后对外招租。（2019）粤0783执字第913号案件的厂房使用费计算至2019年3月30日是错误的，张耀辉及国陶卫浴公司不应承担厂房被邝锦润强行收回后的厂房使用费。 被执行人梁怡芳、国陶卫浴公司在复议审查期间未进行答辩。 本院对开平法院查明的事实予以确认。 本院认为，本案的焦点问题有二：一是开平法院终结本次执行程序是否合法。二是本案厂房使用费计算期限问题。 首先，关于开平法院终结本次执行程序是否合法。《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条规定，“人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件：（一）已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产；（二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单;（三）已穷尽财产调查措施,未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置;（四）自执行案件立案之日起已超过三个月；（五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。”本案中，开平法院已对被执行人的财产穷尽了调查措施，被执行人确实无财产可供执行，且邝锦润电话表示同意开平法院终结本次执行程序。故而复议申请人邝锦润主张本案终结本次执行程序违法，理据不足，本院不予支持。 其次，关于本案厂房使用费计算期限问题。本案生效判决判定：一、被告张耀辉、国陶卫浴公司应在本判决生效之日起30日内给原告邝锦润返还涉案租赁厂房；二、被告张耀辉、国陶卫浴公司应在本判决生效之日起10日内给原告邝锦润支付厂房使用费2306元（后续使用费计付办法：从2018年8月1日起至实际返还厂房之日止，按2306元/天计算）。本案生效判决于2019年3月1日生效，在判决确定的履行期限届满之日，即2019年3月30日，涉案厂房内财物已经拍卖成交、交付搬迁完成并实际具备履行返还条件，且开平法院已经告知邝锦润，其作为涉案厂房的出租权利人及财保查封厂内财物的保管人，可以随时取回涉案厂房。故而，开平法院将本案厂房使用费计算至2019年3月30日，并无不当。邝锦润以租赁厂房未返还为由，主张开平法院继续强制执行腾空返还及将厂房使用费计算至返还之日止，理据不足，本院不予支持。张耀辉认为其不应承担厂房使用费，与生效判决内容不符，本院不予支持。至于张耀辉认为生效判决是错误的主张，系对生效法律文书提出的异议，不属于本案执行异议审查范畴，其可通过审判监督程序予以救济。 综上，复议申请人邝锦润、张耀辉的复议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回复议申请人邝锦润、张耀辉的复议申请，维持广东省开平市人民法院（2019）粤0783执异275号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  温友华 审判员  李雁羽 审判员  陈侃伦 二〇二〇年六月二十二日 法官助理蒋敏娟 书记员区翠娟