宁夏回族自治区中宁县人民法院民事判决书（2020）宁0521民初982号原告：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司。法定代表人：王某，系该公司董事长。委托诉讼代理人：梁某、程某。代理权限为特别授权。被告：刁某1，住宁夏回族自治区中宁县。被告：刁某2，住宁夏回族自治区中宁县。被告：尤某，住宁夏回族自治区中宁县。原告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司（以下至判项主文前简称“中宁农村商业银行”）与被告刁某1、刁某2、尤某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人梁某、程某，被告刁某2到庭参加诉讼，被告刁某1、尤某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告刁某1偿还原告贷款本金149660.37元，利息13347.44元（利息计算至2019年12月26日），并承担实际还清贷款前的利息；2.原告对被告刁某1抵押的的位××县土地的抵押物变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权；3.被告刁某2、尤某担连带清偿责任；4.案件受理费由被告承担。事实及理由：2017年4月11日，原告与被告刁某1签订了一份《富(民/农)卡授信借款合同》，合同约定被告刁某1因购装饰材料向原告贷款15万元，期限自2017年4月10日-2019年4月11日，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮80%，贷款逾期的，自逾期之日起按合同约定的利率上浮50%计收罚息。同时与刁某1签订《最高额抵押合同》，约定刁某1以其所有的的位××县用地为该笔贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。原告与被告刁某2、尤某签订了《最高额保证合同》，约定由刁某2、尤某为该贷款提供连带责任保证。合同签订后，原告按约向被告刁某1发放贷款15万元。合同到期后，原告银行系统自动从约定账户扣收本金339.63元，下剩本金149660.37元未归还，担保人也未尽担保之责。被告刁某2对原告所诉的诉讼请求与事实理由无异议。被告刁某1、尤某未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见及证据材料。本院经审理认定事实如下：2017年9月26日，中宁县农村信用合作联社名称变更为中宁农村商业银行。2017年4月11日，原中宁县农村信用合作联社与刁某1签订《富（民/农）卡授信借款合同》一份，约定原告向被告刁某1在授信额度15万元内发放贷款，授信期限自2017年4月11日至2019年4月10日，贷款人每笔贷款期限自贷款人用信日起至约定还款日止，单笔用信期限不得超过一年；利率以每笔授信借款发放日对应的中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮80%计算，按季清息，结息日为每季末月的20日；逾期在借款利率上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日按日计收复利，借款到期后，按合同约定的逾期罚息利率按日计收复利，该借款采取最高额保证和最高额抵押等。当日，原告与被告刁某1签订《最高额抵押合同》，约定被告刁某1以其所有的的位××县面积2574.30平方米的国有土地使用权（中宁国用（2010）第104号）为上述授信借款设定抵押，抵押限额为借款15万元及基于上述债权产生的利息、违约金、债权人实现债权的费用等。2017年4月14日，双方办理了抵押权登记。2017年4月11日，原告与被告刁某2、尤某签订《最高额保证合同》，约定其二人为刁某1的上述授信借款承担连带责任保证，保证期间为主合同约定的借款期限届满之次日起两年，保证范围为主债权的本金、利息、违约金、债权人实现债权的费用等。合同签订后，被告刁某1于2017年4月14日向原告借款15万元，期限自2017年4月14日至2018年4月13日，月利率6.525‰，逾期月利率9.7875‰。贷款到期后，原告银行系统自动从被告约定账户扣收本金339.63元，尚欠原告借款本金149660.37元及截止2019年12月26日的利息13347.44元。本院认为，被告刁某1向原告借款，并用其所有的财产抵押，被告刁某2、尤某对该借款提供连带责任保证的事实清楚、证据确实充分，其借贷关系受法律保护。故对原告要求被告刁某1返还其贷款149660.37元及截止2019年12月26日的利息13347.44元的诉讼请求予以支持，并按其约定返还实际还清贷款前产生的利息。被告刁某1自愿以其所有的的位××县面积2574.30平方米的国有土地使用权为贷款提供抵押，原告有权可就该财产拍卖所得价款优先受偿，对原告要求对其财产的变卖、拍卖所得价款优先受偿的请求予以支持；被告刁某2、尤某应对拍卖价款受偿后的下剩的借款本息承担连带清偿责任，其在承担责任后可向刁某1追偿。被告刁某1、尤某经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：一、刁某1于本判决生效之日返还宁夏中宁农村商业银行股份有限公司贷款本金149660.37元及截止2019年12月26日的利息13347.44元，并按照月利率9.7875‰承担自2019年12月27日至实际还清借款前的利息；二、宁夏中宁农村商业银行股份有限公司对刁某1所有的的位××县面积2574.30平方米的国有土地使用权的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；三、刁某2、尤某对上述借款本息在本判决第二项拍卖、变卖价款清偿后剩余部分承担连带清偿责任。在其承担连带责任后，可以向刁某1追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1830元（已减半收取），由刁某1、刁某2、尤某连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。审判员 田 芳 二〇二〇年六月三日书记员 马珊珊附：本案适用法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。基本信息【标题】最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见【时效性】有效【颁布日期】1989.11.21【修正日期】【实施日期】1989.11.21【失效日期】【文号】【颁布单位】最高人民法院【分类号】113202198902