四川省眉山市东坡区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1402民初921号 原告：四川苍田建设工程有限公司，住所地：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区益州大道北段。 法定代表人：李杰，该公司副总经理。 被告：四川万景房地产开发有限公司，住所地：眉山市东坡区二环东路273号万景国际商业楼21楼。 法定代表人：廖伦万，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李燕霞，女，该公司员工。 原告四川苍田建设工程有限公司（以下简称：苍田公司）与被告四川万景房地产开发有限公司（以下简称：万景公司）合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告苍田公司的法定代表人李杰，被告万景公司的委托诉讼代理人李燕霞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告苍田公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付欠付工程款合计人民币169917.77元；2.判令被告承担本案诉讼费用、律师费、保全费等。事实与理由：原告与被告于2018年5月29日签订了《中央空调买卖与安装承包合同》，约定由原告承建被告“眉山市东坡区万景魅力城空调系统采购、安装工程”项目，合同总价3030000.00元。合同签订后，原告以约履行了合同义务，完成了上述项目通风与空调系统的设备、材料采购安装及系统调试等全部工程。上述工程项目已于2019年1月26日实际施工完毕并开机调试交付使用，并于2019年7月11日竣工验收合格，双方于2019年12月11日就竣工结算事宜达成一致，双方确认该项目竣工结算总金额186129.00元，截止起诉之日，被告已支付原告工程款1691372.23元，现被告仍有169917.77元工程款未向原告交付，已构成违约，原告有权要求被告按照合同及竣工结算报告约定支付工程款。请求支持原告诉请。 被告万景公司辩称，被告已经完成了双签订的确认书约定的除扣款项外的全部付款义务，现在不欠原告任何款项。请求驳回原告的诉讼请求。 原告苍田公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.原、被告企业信息公示报告打印件及原告营业执照复印件；2.《中央空调买卖与安装承包合同》；3.《补充协议》；4.《工程交工验收书》复印件；5.《结算申请表》复印件、《万景魅力城中央空调结算书》复印件、《万景魅力城竣工结算情况说明》、《结算审批表》、《报告审批表》及流程，该组证据均为复印件；6.付款凭证复印件；7.苍田公司《工作联系函》、《关于降价不降税的情况说明》；8.《中央空调购销合同》复印件。被告对上述证据中第1、2、3、5、6、8组证据的真实性、合法性均不持异议，因双方对该几组证据真实性无异议，该几组证据形式及来源合法，且与本案存在关联，本院依法予以确认并在卷佐证。被告对证据4、7的三性均不予认可，其中证据4是复印件，虽原告未提供原件比对，但其内容与被告认可的证据5的内容相互印证，本院依法予以采信；证据7系被告单方所作的联系函及说明，原告未提供证据证明向被告进行了送达，且被告对三性不予认可，本院依法不予采信。 被告万景公司依法提交了如下证据：1.《万景魅力城中央空调结算书》；2.中国建设银行单位客户专用回单；3.《付款申请书》；4.原告员工张勇均与被告员工贾丽娜微信语音聊天记录；5.《中央空调购销合同》。原告对1、2、3、5组证据的真实性、合法性无异议，本院依法予以确认；原告对第4组证据的三性不予认可，该组证据为微信聊天记录，聊天双方的身份均无法核实，本院依法不予采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月29日，原告苍田公司作为乙方与作为甲方的被告万景公司签订《中央空调买卖与安装承包合同》，约定：由原告承包被告开发的“万景魅力城”项目的空调系统采购、安装工程，承包方式为双包，即包工、包料、包质量和安全；合同采用固定总价包干方式，包干总价为303万元，本价格包含工程中发生的所有直接费、间接费、利润、税金等完成工程所需的全部费用，该承包总价如与国家现有的及在施工周期内出台的法律、法规、政策性文件有冲突的不予调整，约定税金（11%）；工程竣工验收合格日期为2018年10月30日前；付款方式为“除主机、水泵以外其他工程完成产值80%，已完工程经甲方验收合格，支付其他部分工程总价的60%，即120万元；除主机、水泵以外其他工程全部完成，已完工程经甲方验收合格，支付其他部分工程总价的20%，即40万元；主机、水泵到项目地后，经甲方验收合格，支付设备部分工程总价的70%，即72.1万元；全部工程完工，调试完毕，经甲方验收合格，并办理完结算支付至结算总价的95%，调试验收合格后结算周期不超过3个月，质保金5%（无息），质保期2年，质保期满一年退还2%，满两年退还3%，如产生甲方维修费用，则扣减后退还”；本工程质保期两年，从甲方验收合格并交付使用之日起；甲方现场代表：张勇。该合同还对双方的其他权利义务进行约定。后原告按合同约定进行了空调的采购及安装，但未能按约定期限竣工。 因原告不能按期完工，为保证万景魅力城能顺利开业，原、被告于2019年1月15日现就中央空调的采购事宜，达成《补充协议》，约定：一、甲方（万景公司）负责空调设备的采购（详见附件1），除空调设备和设备原装匹配配件外，其余均由乙方（苍田公司）按主合同的约定负责采购并安装，主机设备的卸货和二次转运费用由乙方负责；二、甲方采购的空调设备价款在甲、乙双方最终结算款中予以扣除。具体扣除金额以甲方与供货方四川广泰丰机电设备有限公司签订的《中央空调购销合同》约定的金额为准…… 2019年1月14日，被告万景公司与四川广泰丰机电设备有限公司签订《中央空调购销合同》，约定：合同总价款1069000元，卖方需开具16%的增值税专用发票。2019年1月26日，原告苍田公司向被告万景公司交付了案涉空调系统采购、安装工程。庭审中，原告苍田公司要求按照《中华人民共和建筑法》第六十一条的规定，将交付时间作为计算质保期的起算时间。 《工程交工验收书》载明，被告万景公司案涉项目的现场代表张勇2019年7月11日签字确认，案涉工程验收合格。同日的《结算申请表》上有原告苍田公司盖章，其上载明的工程完成情况为“已按照合同约定的质量标准和相关规范施工完毕并验收合格”，张勇在其上签名，片区成本部门的宋燕霞在其上签名并备注“同意办理结算”。2019年11月12日，原告苍田公司出具《眉山万景魅力城竣工结算情况说明》一份，主要内容为：苍田公司同意将初审金额确定的应收款余额的50%即235000元作为工期延误补偿费用进行扣除，并要求万景公司将剩余工程款235000元自结算完毕之日起20日内一次性全额转账支付，同时，苍田公司还承诺免费为万景公司提供该项目的安装工程质保延保一年的服务，并免费提供每年一次的该项目中央空调水系统清洗服务。2019年12月11日，原告苍田公司与被告万景公司完成结算并形成《万景魅力城中央空调结算书》，载明：总价包干部分金额3030000元，单价包干部分金额42455.84元，共计3072456元，增加签证工程金额92840元，扣除金额共计1304000元（包括甲供设备金额1069000元，延期扣款235000元），结算金额为1861295.6元，同时备注：税差及水电费、垃圾清运费由财务扣除。原告苍田公司在该结算书上加盖了公章。庭审中，原、被告双方一致确认将《万景魅力城中央空调结算书》中结算金额1861295.6元的零头抹除，按1861200元结算金额进行实际履行。 被告万景公司共计向原告苍田公司支付三笔款项：1.2018年10月23日付款1200000元，原告开具了金额为1200000元的增值税专用发票，税率为10%；2.2018年12月29日付款374000元，原告开具了金额为400000元的增值税专用发票，税率为10%，发票金额与付款金额的差额为26000元，被告主张该差额为扣除的垃圾清运费，原告认为垃圾清运费不应由其承担；3.2020年1月15日付款117372.73元，原告开具了金额为261200元的增值税专用发票，税率为9%，发票金额与付款金额的差额为143827.27元，被告主张该差额为扣除的水电费4000元，税差46767.27元、5%的质保金93060元。其中原告对扣除4000元的水电费无异议。被告主张税差包括两部分：一是《中央空调买卖与安装承包合同》约定税率与原告实际开票税率之间存在差额19120.72元，二是《中央空调购销合同》约定的税率与四川广泰丰机电设备有限公司实际开票税率之间存在的差额27646.55元，原告对此项扣款不予认可。被告为证明原告认可了所有扣款项目（包括垃圾清运费、税差、水电费及质保金），举证了《付款申请书》一份，该份申请书系原告苍田公司2019年12月16日向被告万景公司出具，内容为：“由公司承包的眉山万景魅力城项目中央空调已竣工验收合格，现申请支付该项目的工程结算尾款，本期申请支付金额合计118456.11元”，被告认为该申请金额与被告最后一笔款项的实际付款金额117372.73元基本吻合，能证明原、被告在当时对垃圾清运费、税差、水电费及质保金等扣款项目金额达成一致意见。原告认为《付款申请书》系应被告要求出具，金额由被告提供，原告为了达到尽快收回款项之目的出具，不能视为原告认可了扣款项目。原告就该主张并未举证。 本院认为，本案争议焦点为：1.垃圾清运费及税差的扣除是否原、被告协商一致的结果？2.质保金的退还条件是否成就？ 原、被告签订的《中央空调买卖与安装承包合同》及《补充协议》是双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的禁止性规定，对双方均具有法律约束力。双方履行协议并最终完成结算，被告应按结算金额进行付款。关于第1个争议焦点：垃圾清运费及税差的扣除是否原、被告协商一致的结果？被告主张双方对垃圾清运费及税差的扣除达成一致意见，该主张本院予以采信，理由如下：原、被告于2019年12月11日结算并形成《万景魅力城中央空调结算书》注明了垃圾清运费及税差由财务扣除，原告在该结算书上盖章，视为认可存在垃圾清运费及税差的扣款项目，原告现在对此扣款项目予以否认，未能给出合理解释；另外，原告于2019年12月16日向被告出具的《付款申请书》载明，原告要求支付的工程结算尾款金额为118456.11元，当时，被告共计支付了原告工程款1574000元，按结算金额1861200元计算，不计算垃圾清运费、税差、水电费及质保金等扣款项目，被告当时的欠款金额为287200元，原告对为何仅要求被告支付工程尾款118456.11元未能给出合理解释，而根据被告主张的扣款金额169827.27元（垃圾清运费26000元+税差46767.27元+水电费4000元+质保金93060元）来看，原告申请支付的尾款金额118456.11元与当时的欠付金额扣除相关扣款项目后的金额117372.73元（287200元-169827.27元）高度吻合。数据高度吻合的事实与原告未能给出合理解释相叠加，本院更加倾向于采纳被告的主张。据此，本院认为垃圾清运费及税差的扣除系原、被告协商一致的结果，双方协商一致的该两项扣除金额为71683.89元[（26000元+46767.27元）-（118456.11元-117372.73元）]。 关于第2个争议焦点：质保金的退还条件是否成就？根据《中央空调买卖与安装承包合同》约定，质保金为5%，结合结算金额1861200元计算为93060元，该款的退还期限约定为“质保期满一年退还2%，满两年退还3%”，对质保期的约定为“两年，从甲方验收合格并交付使用之日起”。从《工程交工验收书》及《结算申请表》来看，案涉工程验收合格时间为2019年7月11日，案涉工程交付时间为2019年1月26日，故交付使用并验收合格的时间应为2019年7月11日，应作为质保期的起算时间点。原告苍田公司主张按照《中华人民共和建筑法》第六十一条的规定，将交付时间作为计算质保期的起算时间，该主张本院不予采纳，因本案所涉工程并非建筑工程，不宜适用《中华人民共和建筑法》的相关规定。故第一笔质保金的退还时间应为2020年7月11日，第二笔质保金的退还时间应为2021年7月11日。至今，本案的质保金退还时间条件尚未成就。 综上，原告起诉要求被告支付欠付工程款169917.77元的诉讼请求，本院仅支持1083.38元（结算金额1861200元-无争议水电费4000元-质保金93060元-垃圾清运费及税差71683.89元-已付款金额1691372.73），对原告的其余工程款诉讼请求，本院不予支持。原告主张的律师费、保全费并无事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决如下： 一、被告四川万景房地产开发有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告四川苍田建设工程有限公司工程款1083.38元； 二、驳回原告四川苍田建设工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费3698元，减半收取1849元，由原告四川苍田建设工程有限公司负担1799元，由被告四川万景房地产开发有限公司负担50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员  陈曼 二〇二〇年六月十二日 书记员  杨云