重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0110民初843号原告：綦江县强力租赁站，经营场所綦江区古南镇内燃机厂翻砂房对面石路边空地场，注册号500222600102814。登记经营者：朱昌元（已死亡）。实际经营者：朱晓琴（系朱昌元之女），女，1963年11月2日出生，汉族，住重庆市綦江区。委托诉讼代理人：赵建淑，重庆市綦江区古南法律服务所法律工作者。被告：重庆市綦江区第四建设工程有限公司，住所地重庆市綦江区永新镇洞子塘，统一社会信用代码915002222034512586。法定代表人：张中祥。原告綦江县强力租赁站与被告重庆市綦江区第四建设工程有限公司（以下简称“第四建设公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告綦江县强力租赁站之实际经营者朱晓琴及其委托诉讼代理人赵建淑到庭参加诉讼，被告重庆市綦江区第四建设工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由逾期未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告綦江县强力租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告租金130342元；2、赔付费11762元；3、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2005年2月24日，原告綦江县强力租赁站系朱昌元以个人形式申请开办，朱昌元于2012年3月3日去世后一直由朱晓琴在经营。被告因承建工程需要，于2014年12月16日与原告签订了《租赁合同》，约定：原告向被告提供工程所需的钢管、扣件、顶托；租赁期满，如有毁损等按赔偿价值加管理费予以赔偿，租金的计算按每次结算租金后五日内付清租金，逾期未付，则应按农村商业银行同期经营性贷款利率的4倍计付资金占用利息，利随本清。若被告未按前述约定支付租金，超过一个月时，则从一个月的最后一天起，每日按租金总金额的1%向原告支付违约损失，至租金付清时止。之后，原告按合同约定向被告提供了所需的钢管、扣件、顶托。2019年3月31日，原告与被告进行结算，被告欠原告租金142104元、赔偿款11762元，合计142104元，之后多次催收未果。2019年9月24日，刘德智、朱晓鸥、朱杰向朱晓琴说明朱昌元于2012年3月3日去世后，原告綦江县强力租赁站一直由朱晓琴在经营、管理，并表示放弃对该案的有关诉讼权利和义务，该权利及义务由朱晓琴一人享有。综上所述，原告为维护自己的合法权益，遂诉至法院，请求支持原告诉求。被告第四建设公司未到庭参加诉讼，庭前亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：被告原名称为“綦江县第四建筑安装工程公司”，2012年8月6日经审批变更为“重庆市綦江区第四建筑安装工程公司”，2013年3月14日再次审批变更为“重庆市綦江区第四建设工程有限公司”。2014年12月16日，綦江县强力租赁站作为甲方，重庆市綦江区第四建筑安装工程公司作为乙方，双方签订《租赁合同》一份，约定：“乙方因承建东溪农场职工还建房工程建设需要租赁甲方经营的机具设备及材料，钢管租金每米0.009元/天，赔偿价格每个15元；扣件租金每个0.008元/天，赔偿价格每个5元；顶托租金每个0.03元/天，赔偿价格每个16元。租赁时间不足二个月的按二个月计算，超过二个月的按实际天数计算。双方的权利义务，甲方应根据合同的约定向乙方提供相关的机具设备及材料，由乙方派员清点、查收；乙方在承租时应提供有效的单位介绍信、工地负责人身份证明，并预缴5000元保证金。租赁期满，乙方归还机具设备及材料时应完好，不得调换，如有毁损、灭失，则应按赔偿价值加管理费予以赔偿，并在办理计赔手续后五日内付清赔偿费，逾期不付则视为继续租用，且仍应按赔偿价值予以赔偿。租金的计算、结算：以机具及材料的发货清单上载明的发货日期为租金的起算日，以日历天数计算租用时间，按发货清单载明的发货数量和实际租用时间计算租金。”合同还约定了其他权利和义务。甲方在合同尾部加盖公章，乙方落款为“重庆市綦江区第四建筑安装工程公司东溪项目部工程专用章”，乙方委托代理人刘朝荣在落款处签字。合同签订后，原告按约定向被告提供了钢管、顶托、扣件等机具，被告按约定支付了保证金5000元。被告向原告租赁钢管批次分别有：2014年12月16日租赁钢管4906米；2015年1月14日租赁钢管6453米；2015年1月17日租赁钢管2602.2米；2015年1月19日租赁钢管7278米；2015年1月30租赁钢管3259.2米；2015年2月1日租赁钢管3950.4米；2015年2月6日租赁钢管3479.1米；2015年2月5日租赁钢管4463米；2015年3月12日租赁钢管4303.4米；2015年3月25日租赁钢管3624米；2015年4月10日租赁钢管2100米；2015年5月8日租赁钢管1800米。被告归还原告钢管的情况分别为：2015年7月10日归还钢管2588.6米；2015年7月11日归还钢管4242.8米；2015年7月13日归还钢管3813.4米；2015年8月6日归还钢管3863.6米；2015年8月21日归还钢管4000.8米；2015年12月21日归还钢管2953.4米；2015年12月23日归还钢管3463.6米；2015年12月24日归还钢管3337.1米；2015年12月28日归还钢管3609.9米；2015年12月29日归还钢管3421.1米；2016年1月2日归还钢管4320.6米；2016年2月3日归还钢管2679.4米；2016年3月4日归还钢管3884.9米；2016年3月17日归还钢管985米；2016年3月25日归还钢管802.7米。被告向原告租赁扣件批次分别有：2014年12月16日租赁扣件4650个；2015年1月14日租赁扣件4600个；2015年1月17日租赁扣件300个；2015年1月19日租赁扣件2200个；2015年1月30租赁扣件1600个；2015年2月1日租赁扣件3000个；2015年2月6日租赁扣件2087个；2015年2月5日租赁扣件2000个；2015年3月12日租赁扣件2217个；2015年3月25日租赁扣件3500个；2015年4月10日租赁扣件700个；2015年5月8日租赁扣件2000个。被告归还原告扣件的情况分别为：2015年7月10日归还扣件3074个；2015年7月11日归还扣件1325个；2015年7月13日归还扣件2308个；2015年8月6日归还扣件1088个；2015年8月21日归还扣件4064个；2015年12月21日归还扣件1124个；2015年12月23日归还扣件1501个；2015年12月24日归还扣件1421个；2015年12月28日归还扣件1947个；2015年12月29日归还扣件3513个；2016年1月2日归还扣件1977个；2016年2月3日归还扣件2760个；2016年3月4日归还扣件19个；2016年3月25日归还扣件735个。被告向原告租赁顶托批次分别有：2015年1月17日租赁顶托1000根；2015年2月1日租赁顶托500根。被告归还原告顶托的情况分别为：2015年3月25日归还顶托963根；2015年7月10日归还顶托622根；2015年7月13日归还顶托1根。2015年8月6日，原告退被告顶托86根。原告提供的发料清单、收料清单上均由经办人刘朝荣签字。截至2016年3月25日，被告累计向原告租用钢管48218.3米，归还48146.9米，尚有71.4米未归还；租用扣件30054个，归还26856个，尚有1998个未归还。归还机具时共缺螺丝999个、顶托螺帽51个。另查明，原告登记经营者朱昌元已于2012年3月去世，实际经营者为其女朱晓琴，朱昌元的父母已先于其死亡，其余法定继承人妻子刘德智、儿子朱晓鸥、朱杰明确原告綦江县强力租赁站在朱昌元死后，系朱晓琴一人在经营，由朱晓琴一人享有本案的有关诉讼权利和义务。本院认为，依法成立的合同受法律保护。“重庆市綦江区第四建筑安装工程公司东溪项目部”不具有诉讼主体资格，其权利义务依法应由“重庆市綦江区第四建筑安装工程公司”享有和承担。“重庆市綦江区第四建筑安装工程公司”于2013年3月14日审批变更为本案被告“重庆市綦江区第四建设工程有限公司”，原告据此进行起诉，理由正当，本院予以支持。原告按约定出租钢管、扣件等机具给被告使用，被告应按合同约定支付租金。原告截止一个时间点后，将各批次租赁机具计算至该时间点，再减去各批次租赁机具归还时间计算至截止时间点期间的租赁费，方法正确，本院予以准许。原告主张租金计算至2019年3月31日，根据被告最后一次归还机具的时间2016年3月25日来看，此时大部分机具均已归还，原告理应与被告及时沟通、进行结算，未归还部分应按约定支付赔付款，这样对双方相对比较公平。故本案租赁时间计算截止至2016年3月25日较为合理。以合同约定租金标准钢管每米每天租金0.009元计算，2016年3月25日为截止时间点，各批次钢管租金为：2014年12月16日租赁钢管4906米计466天20575.8元(4906米×0.009元/米/天×466天,以下计算方法同)；2015年1月14日租赁钢管6453米计437天25379.6元；2015年1月17日租赁钢管2602.2米计434天10164.2元；2015年1月19日租赁钢管7278米计432天28296.9元；2015年1月30租赁钢管3259.2米计421天12349.1元；2015年2月1日租赁钢管3950.4米计419天14897元；2015年2月5日租赁钢管4463米计415天16669.3元；2015年2月6日租赁钢管3479.1米计414天12963.1元；2015年3月12日租赁钢管4303.4米计379天14678.9元；2015年3月25日租赁钢管3624米计366天11937.5元；2015年4月10日租赁钢管2100米计350天6615元；2015年5月8日租赁钢管1800米计322天5216.4元。减去各批次归还钢管截止2016年3月25日期间的租金分别为：2015年7月10日归还钢管2588.6米计260天6057.3元；2015年7月11日归还钢管4242.8米计259天9890元；2015年7月13日归还钢管3813.4米计257天8820.4元；2015年8月6日归还钢管3863.6米计232天8067.2元；2015年8月21日归还钢管4000.8米计217天7813.6元；2015年12月21日归还钢管2953.4米计96天2551.7元；2015年12月23日归还钢管3463.6米计94天3082.5元；2015年12月24日归还钢管3337.1米计93天2793.2元；2015年12月28日归还钢管3609.9米计89天2891.5元；2015年12月29日归还钢管3421.1米计88天2709.5元；2016年1月2日归还钢管4320.6米计83天3227.5元；2016年2月3日归还钢管2679.4米计52天1254元；2016年3月4日归还钢管3884.9米计22天769.2元；2016年3月17日归还钢管985米计9天79.8元。扣减后钢管租金为104735.4元。以合同约定租金标准扣件每个每天租金0.008元计算，2016年3月25日为截止时间点，各批次扣件租金为：2014年12月16日租赁扣件4650个计466天17335.2元(4650个×0.008元/个/天×466天,以下计算方法同)；2015年1月14日租赁扣件4600个计437天16081.6元；2015年1月17日租赁扣件300个计434天1041.6元；2015年1月19日租赁扣件2200个计432天7603.2元；2015年1月30租赁扣件1600个计421天5388.8元；2015年2月1日租赁扣件3000个计419天10056元；2015年2月5日租赁扣件2000个计415天6640元；2015年2月6日租赁扣件2087个计414天6912.4元；2015年3月12日租赁扣件2217个计379天6721.9元；2015年3月25日租赁扣件3500个计366天10248元；2015年4月10日租赁扣件700个计350天1960元；2015年5月8日租赁扣件2000个计322天5152元。减去各批次归还扣件截止2016年3月25日期间的租金分别为：2015年7月10日归还扣件3074个计260天6393.9元；2015年7月11日归还扣件1325个计259天2745.4元；2015年7月13日归还扣件2308个计257天4745.2元;2015年8月6日归还扣件1088个计232天2019.3元；2015年8月21日归还扣件4064个计217天7055.1元；2015年12月21日归还扣件1124个计96天863.2元；2015年12月23日归还扣件1501个计94天1128.8元；2015年12月24日归还扣件1421个计93天1057.2元；2015年12月28日归还扣件1947个计89天1386.3元；2015年12月29日归还扣件3513个计88天2473.2元；2016年1月2日归还扣件1977个计83天1312.7元；2016年2月3日归还扣件2760个计52天1148.2元；2016年3月4日归还扣件19个计22天3.3元；2016年3月25日归还扣件735个计1天5.9元。扣减后扣件租金为62803元。以合同约定租金标准顶托每根每天0.03元计算，2016年3月25日为截止时间点，各批次顶托租金为：2015年1月17日租赁顶托1000根计433天12990元(1000根×0.03元/根/天×433天,以下计算方法同)；2015年2月1日租赁顶托500根计418天6270元。减去各批次归还顶托截止2016年3月25日期间的租金分别为：2015年3月25日归还顶托963根计366天10573.7元；2015年7月10日归还顶托622根（超出租赁数量，应付租金数537根）计259天4172.5元。扣减后顶托租金为4513.8元。关于未归还部分租赁机具的赔偿款。被告未归还钢管数量71.4米，按约定价格每米15元计算为1071元；未归还扣件1998个，按约定价格每个5元计算为9990元。被告未归还螺丝999个、顶托螺帽51个，双方未约定赔偿价格，原告主张每个螺丝0.6元、每个螺帽2元的价格进行赔偿，因其使用后会折旧，本院酌情主张每个螺丝0.4元、每个螺帽1.5元，故螺丝999个计399.6元、顶托螺帽51个76.5元。以上各项租金扣减后应付金额合计为172052.2元，以上赔偿款合计为11537.1元。原告自述已支付租金70000元并同意将被告交纳的保证金5000元抵扣所欠租金，不违反法律规定，本院予以准许。故被告还应支付租金97052.2元、赔偿款11537.1元。原告主张金额超出前述金额的部分，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百一十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告重庆市綦江区第四建设工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告綦江县强力租赁站租金97052.2元、赔付款11537.1元。当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3142元，减半收取1571元，由被告重庆市綦江区第四建设工程有限公司承担（此费原告已预交，被告在履行前述义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  余 波二〇二〇年六月九日法官助理  留微微书 记 员  胡 源