福建省三明市梅列区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0402民初191号 原告：三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司，统一社会信用代码9135040255321173XC，住所地三明市梅列区龙岗花园水榭新村****。 法定代表人：曾荣华，执行董事。 委托代理人：李传益，福建万天律师事务所律师。 被告：谢启敏，男，1982年6月25日生，汉族，住宁化县。 委托代理人：张旺祥，福建律慧律师事务所律师。 被告：三明市中山钢脚手架有限公司，统一社会信用代码913504245853162964，住所地宁化县翠江镇新桥一路**。 法定代表人：谢时华。 原告三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司（以下简称华鑫公司）与被告谢启敏、三明市中山钢脚手架有限公司（以下简称中山公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华鑫公司的委托诉讼代理人李传益、被告谢启敏的委托诉讼代理人张旺祥到庭参加诉讼，被告中山公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华鑫公司向本院提出诉讼请求：1.解除华鑫公司与谢启敏、中山公司签订的《钢管脚手架租赁合同》；2.谢启敏、中山公司返还华鑫公司钢管脚手架48*3.25mm的脚手架6米管1102根、4.8米73根、4米1057根、3.5米402根，不规格管679.6米，0.9kg以上扣件25477个，3.75kg以上顶托179个，16#（20.513公斤/米）的工字钢0.8米；3.谢启敏、中山公司支付租金及其它应付费用703381元、滞纳金363125元，合计1066506元（租金及其它应付费用、滞纳金暂计至2018年1月26日，此后租金及其它应付费用仍按合同约定继续计算至谢启敏、中山公司将租赁物还完为止，未交租金按合同约定继续计算滞纳金，直至谢启敏、中山公司交清租金及其它应付费用为止）;4.谢启敏、中山公司支付因催讨租赁物、租金华鑫公司垫付的律师代理费21000元;5.本案的诉讼费用及审计费用15500元由谢启敏、中山公司承担。事实和理由：华鑫公司的法定代表人曾荣华与谢启敏为老乡关系。谢启敏、中山公司因宁化县工业园区工程项目建设需要，向华鑫公司租赁建筑用钢管脚手架及配件用于施工使用。2014年10月1日，华鑫公司、谢启敏、中山公司签订《钢管脚手架租赁合同》，约定了双方的权利及义务。合同签订后，华鑫公司按《钢管脚手架租赁合同》，的约定供应钢管脚手架及配件给谢启敏、中山公司。2018年1月26日，华鑫公司与谢启敏、中山公司双方就租金及其它应付费用等进行确认，谢启敏签字确认，并写下“春节前支付20.5万”的承诺，但又将签字及承诺删划。之后，华鑫公司多次以电话、面谈、转告等方式与谢启敏、中山公司协商，以求妥善解决，但未果。另，在《钢管脚手架租赁合同》第十一条解决合同纠纷、违约的方式的条款中，华鑫公司与谢启敏、中山公司双方就“争议诉讼管辖地为出租方所在地、承租方还应赔偿出租方催讨货物、租金所发生的律师费等”进行约定。 谢启敏辩称，答辩人已经支付了1130235元的租金，后续还要支付多少，要等结算后才能确定。答辩人愿意在结算清楚后支付相应的金额。 中山公司未作答辩。 双方当事人围绕诉讼请求依法提交了钢管脚手架租赁合同二份、租用数量、应付租金确认书、退料凭证、领料凭证、代理合同、报告书、交易记录等证据。经审查上述证据来源和形式合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。 一、根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1.2014年6月23日，华鑫公司与谢启敏、中山公司签订《钢管脚手架租赁合同》，双方约定：谢启敏、中山公司向华鑫公司租赁￠48*3.25的定尺脚手架及0.9kg（含0.9kg）以上重量的扣件；租金单价及租赁物丢失损坏赔偿及相关费用收费标准为：定尺钢管的出租单价为每天0.0112元/米，弯管调直费用为1元/根，割管费用为1元/个，油漆费用为0.3元/米，整堆费用为0.045元/米，清理费用为1元/根，焊巴费用为1元/个；扣件的出租单价为每天0.007元/个，钢管上卸扣件费用为0.3元/个，装车扣件费用为0.011元/个，清洗扣件费用为0.11元/个，扣件螺栓费用为0.8元/套；顶托的出租单价为每天0.04元/根，顶托螺母丢失赔偿费用为3元/个，清理水泥费用为3元/个，丢失顶盘赔偿费用为5元/个，断盖焊接费用为5元/个，少帽费用为3元/个；工字钢的出租单价为每天0.0642元/米，弯工字钢校直费用为15元/根，割工字钢费用为4元/刀，工字钢的油漆费用为3.5元/米，工字钢的整堆费用为0.225元/米，工字钢的焊巴费用为2元/个；套筒出租单价为每天0.015元/个；如有出租材料丢失，按退租时的市场价格加油漆等费用计算赔偿；租赁物的租金及其他应交费用每月结算一次，结算截止日为每月的最后一天，谢启敏、中山公司应在每月10日前核实截止上月末所租用租赁物的数量、规格及应付华鑫公司各款项的金额，超过规定时间不予确认者，以华鑫公司的数据为准，谢启敏、中山公司不得有异议；当月应缴纳的费用应在次月20日前支付，逾期未支付则按每天1‰收取滞纳金，逾期3个月，华鑫公司可采取终止租赁合同等措施，谢启敏、中山公司应承担因违约而造成华鑫公司的一切经济损失；合同期限暂定从合同签订之日起至2015年12月31日止，超过合同期限如未重新签订租赁合同，双方同意尚未退还的租赁物的租金按本合同收费标准乘以1.3倍计算收取，其他条款按原合同执行；如谢启敏、中山公司需要华鑫公司代办装车，钢管扣件装车农用车单价为每吨12元，后四轮卡车及箱式大货车单价为每吨15元（钢管280米折算为一吨，钢管装车为每吨11元；扣件1000个折算为一吨；顶托250个折算为一吨，顶托装卸车不计重量每次每个0.1元，装卸20公分、30公分套筒每个0.02元，工字钢48.75米折算为一吨，工字钢装车每吨12元，工字钢整堆进库11元/吨）；如谢启敏、中山公司违约，由华鑫公司所在地人民法院管辖；如发生拖欠租金或不按合同约定返还租赁物的诉讼，谢启敏、中山公司应赔偿华鑫公司催讨租金所发生的差旅费、律师代理费等所有费用。 2.2014年10月1日，华鑫公司与谢启敏又签订一份《钢管脚手架租赁合同》，对租金单价及租赁物丢失损坏赔偿及相关费用收费标准重新约定为：定尺钢管的出租单价为每天0.01072元/米，弯管调直费用为1元/根，割管费用为1元/个，油漆费用为0.3元/米，整堆费用为0.0393元/米，清理费用为1元/根，焊巴费用为1元/个；扣件的出租单价为每天0.007元/个，钢管上卸扣件费用为0.3元/个，装车扣件费用为0.011元/个，清洗扣件费用为0.11元/个，扣件螺栓费用为0.8元/套；顶托的出租单价为每天0.04元/根，顶托螺母丢失赔偿费用为3元/个，清理水泥费用为3元/个，丢失顶盘赔偿费用为5元/个，断盖焊接费用为5元/个，少帽费用为3元/个；工字钢的出租单价为每天0.0616元/米，弯工字钢校直费用为15元/根，割工字钢费用为4元/刀，工字钢的油漆费用为3.5元/米，工字钢的整堆费用为0.225元/米，工字钢的焊巴费用为2元/个；套筒出租单价为每天0.015元/个。 3.合同签订后，谢启敏、中山公司陆续向华鑫公司租赁钢管（6米、4.8米、4.5米、4米、3.5米、3米、2.5米、2米、1.5米、1.2米、不规格）、扣件、顶托、工字钢、套筒，也陆续返还了部分钢管、扣件、顶托、工字钢、套筒。 4.谢启敏、中山公司从2014年7月5日至2018年2月15日已支付华鑫公司租金1130235元。其中2018年2月15支付租金5000元。 5.经审计，截止2018年2月15日，谢启敏、中山公司未返还华鑫公司钢管（6米1590根、4.8米76根、4米1208根、3.5米480根）、扣件25477个、顶托179个、工字钢0.8米，尚欠华鑫公司钢管、扣件、顶托、工字钢、套筒等租金及其他费用763743元、逾期支付租金违约金758402元。 6.另查明，华鑫公司花费审计费用15500元。为催讨本案的租赁物及相关费用，华鑫公司聘请律师参与诉讼，已花费律师代理费21000元。 本案双方当事人争议的焦点在于：关于谢启敏、中山公司是否委托黄燕忠领料的问题。 谢启敏认为，其持有的《钢管脚手架租赁合同》中委托一栏为空白，而华鑫公司提供的《钢管脚手架租赁合同》中体现谢启敏、中山公司委托黄燕忠办理领料手续，该内容系华鑫公司自行添加，且华鑫公司要求谢启敏在每张领料凭证上签字确认也可以推定华鑫公司持有的《钢管脚手架租赁合同》没有约定委托黄燕忠办理领料手续。黄燕忠并不是谢启敏的职工，其职责任只是接受谢启敏的指示暂代领料，领料后再将领料凭证让谢启敏追认。因此，没有谢启敏签字追认的材料所对应的租金应予扣除，即审计报告中应减去444143元。 华鑫公司认为，合同签订后，华鑫公司发现是黄燕忠来领料，于是与谢启敏电话沟通确认后，由黄燕忠在合同委托人一栏中签名，黄燕忠还提供了身份证号码复印件留底。领料凭证中黄燕忠的签名有四张谢启敏没签名确认，其余的都有确认。 本院认为，从2014年6月29日至同年7月17日，黄燕忠到华鑫公司领料14次，谢启敏对黄燕忠于2014年7月8日、7月14日各二次领料未签字确认，其余的均已签名确认，说明谢启敏、中山公司确有委托黄燕忠办理领料手续。现谢启敏对黄燕忠于2014年7月8日、7月14日各二次领料不予认可，没有充分的理由，不予支持。 综上所述，本院认为，华鑫公司与谢启敏、中山公司签订的《钢管脚手架租赁合同》系双方的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效。谢启敏、中山公司未依约向华鑫公司支付租金超过3个月以上，华鑫公司有权解除合同。华鑫公司要求解除双方签订的《钢管脚手架租赁合同》的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，予以支持。经审计，至2018年2月15日，谢启敏、中山公司应支付华鑫公司租金及其他费用763743元，现华鑫公司要求谢启敏、中山公司支付至2018年1月26日租金及其他费用703381元，系其对权利的处分，予以支持。华鑫公司认为谢启敏、中山公司已支付的租金1130235元中含有其代垫的运费，但未提供证据证明，不予支持。华鑫公司要求谢启敏、中山公司返还租赁物，其中6米钢管1102根、4.8米73根、4米1057根、3.5米402根，0.9kg以上扣件25477个，3.75kg以上顶托179个，16#（20.513公斤/米）的工字钢0.8米，均在审计报告的结论范围内，予以支持。因滞纳金系行政管理范畴概念，华鑫公司主张的滞纳金的性质为违约金，本案按违约金进行处理。华鑫公司与谢启敏、中山公司约定逾期付款的违约金按每天1‰收取，现华鑫公司要求逾期支付租金的违约金按月利率2%计算，未违反法律规定及合同约定，予以支持。依据审计报告计算，至2018年2月15日，谢启敏、中山公司按月利率2%计算应支付逾期付款的违约金为505601元，现华鑫公司要求逾期支付租金的违约金至2018年1月26日为363125元，予以支持。谢启敏认为其不应支付违约金，且约定的违约金过高，要求人民法院调整为按中国人民银行同期同类贷贷款利率的1.3倍计算。因华鑫公司已调整了违约金的计算标准及违约金的金额，结合履行合同过程中谢启敏、中山公司的违约程度，其认为不应支付违金及违约金按中国人民银行同期同类贷贷款利率的1.3倍计算的意见，不予采纳。谢启敏、中山公司未依约返还租赁物并支付相关费用导致本案的发生，依据合同约定，谢启敏、中山公司应向华鑫公司支付相应的律师代理费，故华鑫公司要求谢启敏、中山公司支付律师代理费21000元的诉讼请求，予以支持。华鑫公司要求谢启敏、中山公司支付审计费用15500元的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。中山公司经合法传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司与谢启敏、三明市中山钢脚手架有限公司于2014年6月23日签订的《钢管脚手架租赁合同》及三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司与谢启敏于2014年10月1日签订的《钢管脚手架租赁合同》； 二、谢启敏、三明市中山钢脚手架有限公司应于本判决生效之日起七日内返还三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司6米钢管1102根、4.8米73根、4米1057根、3.5米402根，合计12597.4米；0.9kg以上扣件25477个；3.75kg以上顶托179个；16#（20.513公斤/米）的工字钢0.8米； 三、谢启敏、三明市中山钢脚手架有限公司应于本判决生效之日起七日内支付三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司租金及其他费用703381元（该租金暂计至2018年1月26日，此后租金以钢管12597.4米为基数，按0.01072/个/天计；扣件以25477个为基数，按0.007元/个/天计算；顶托以179个为基数，按0.04元/个/天计算；工字钢以0.8米为基数，按0.0616元/米/天计算，计至上述租赁返还之日止，但应扣除2018年2月15日支付的租金50000元）； 四、谢启敏、三明市中山钢脚手架有限公司应于本判决生效之日起七日内支付三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司逾期支付租金的违约金363125元（该违约金暂计至2018年1月26日，此后每月的违约金分别以上月欠付的租金总额为基数，按月利率2%计算，累计至租金付清之日止）； 五、谢启敏、三明市中山钢脚手架有限公司应于本判决生效之日起七日内支付三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司律师代理费21000元； 六、谢启敏、三明市中山钢脚手架有限公司应于本判决生效之日起七日内支付三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司审计费用15500元； 七、驳回三明市梅列区华鑫设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 若未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14588元，由谢启敏、三明市中山钢脚手架有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。 审 判 长  傅炳林 人民陪审员  许江英 人民陪审员  余乐权 二〇二〇年六月十九日 书 记 员  韩双珠 附：本判决所依据的具体法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。