安徽省宿松县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0826民初1189号原告：李某1，男，1954年12月17日出生，汉族，住安徽省宿松县。原告：李某2，男，1959年9月27日出生，汉族，住安徽省宿松县。原告：李某3，男,1956年2月17日出生，汉族，住安徽省太湖县。原告：李某4，女,1966年7月11日出生，汉族，住安徽省太湖县。被告：李某5，男，1968年2月28日出生，汉族，住安徽省宿松县。委托诉讼代理人：伍建娥(系原告李某5之妻)，女，1969年11月23日出生，汉族，住安徽省宿松县。委托诉讼代理人：夏耘，安徽松圣律师事务所律师。原告李某1、李某2与被告李某5继承纠纷一案，本院于2020年4月1日立案。在本案审理过程中，本院依职权追加未放弃继承的李某3、李某4作为本案共同原告参加诉讼。本院依法适用简易程序，于2020年5月20日公开开庭进行了审理。原告李某1、李某2、李某3、被告李某5及其委托诉讼代理人伍建娥、夏耘到庭参加诉讼，原告李某4经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。李某1、李某2向本院提出诉讼请求：确认松房证字第××号房屋属被继承人原、被告之父李蕴中合法遗产，并依法分割。事实与理由：2018年5月11日，原、被告之父李蕴中因病去世，在宿松县孚玉镇宿松路遗有松房证字第××号房屋一幢。李蕴中生前曾于2018年2月25日立下遗嘱，确认百年之后由李某1、李某2管理出售松房证字第××号房屋，按其意愿变价分割。继承开始后，李某5独占上述房屋并擅自出租获利，侵犯了李某1、李某2的继承权。现起诉请求判如所请。李某3述称，因李某5有残疾，丧失劳动能力，涉案房屋系由父亲李蕴中赠与李某5，属于李某5的财产。李某5辩称，案涉房屋是李某51993年从李奇白处获得并居住至今，2012年李某5将部分房屋出租给刘方礼，李某1、李某2对此均知晓，双方并无争议，诉争的房屋是李某5的合法财产。1997年李某5与前妻离婚，父亲李蕴中为避免该房屋被李某5前妻分割，在未通知李某5的情况下将房屋的产权过户到自己名下，事后李蕴中以遗嘱及其他书面形式将过户到自己名下的房屋多次强调属李某5所有，目的是避免其他子女的纷争。李某1、李某2起诉涉及的遗嘱内容是否合法未经法院确认，该遗嘱不能作为李某1、李某2要求分割李某5房产的依据。李某1、李某2以相同的案由曾经起诉被法院驳回诉讼请求，本次诉讼属于重复起诉，根据民诉法司法解释第二百四十七条的规定，法院应裁定不予受理，已经受理的应裁定驳回起诉。综上，请求驳回李某1、李某2的起诉。李某1、李某2为证明其诉讼主张向本院提交的证据如下：李蕴中死亡证明、房地产档案、准建证，到庭当事人均无异议，予以采信。安徽文征律师事务所律师见证书、2018年2月25日遗嘱，李某5提出异议，认为吴建国未在场见证，见证程序不合法，遗嘱内容不真实，本院认为李某5的异议理由符合本案事实，予以采纳，该律师见证书见证的遗嘱不足以证明系立遗嘱人的真实意思表示，不予采信。李某1、李某2、李某4、李冬白、李正白书写的证明属于当事人陈述，李合兴、李某2、李孟祥、吴建国书写的证明，证人均未到庭接受质询，李某5的委托书与本案无关，上述证据均不予采信。2018年2月24日李蕴中手书遗嘱，不足以证明律师见证的遗嘱是李蕴中的真实意思表示，不予采信。申请办理土地使用证的报告与本案无关，不予采信。李某5为其答辩主张向本院提交的证据为安徽省宿松县人民法院（2018）皖0826民初2413号民事判决书、安徽省安庆市中级人民法院（2019）皖08民终2241号民事判决书，系法院生效裁判文书，予以采信。经审理查明：2018年7月24日，李某1、李某2为与李某5及第三人刘方礼遗嘱继承纠纷一案向本院提出诉讼请求：1、确认松房证字第××号房屋归原告所有，按房地一体原则分割房屋占地范围内的国有土地使用权；2、解除被告与第三人之间的租赁合同，判令被告赔偿原告2018年度出租松房证字第××号租金损失20000元，判令第三人腾退房屋。该案在审理过程中查明应追加其他遗产继承人李正白、李冬白、李某3、李某4、李希光、李之光、李子光作为本案原告参加诉讼，后李正白、李冬白、李希光、李之光、李子光明确表示放弃继承，故依法追加未放弃继承权的李某3、李某4作为原告参加诉讼。本院经审理作出（2018）皖0826民初2413号民事判决书，判决驳回李某1、李某2的诉讼请求。李某1、李某2不服提出上诉，安庆市中级人民法院经审理作出（2019）皖08民终2241号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。本院（2018）皖0826民初2413号民事判决已经生效。该生效判决认定事实如下：李某1、李某2、李正白、李冬白、李某3、李某4、李某5、李奇白（已死亡）系被继承人李蕴中所生子女。李希光、李之光、李子光系李奇白之子。本案诉争的位于宿松县孚玉镇宿松路114号房地产原系案外人尹的丑所有，后由李奇白购得。李奇白又将该房产转让给胞弟李某5，并于1993年5月17日办理了房屋所有权过户变更登记（松房字第**），于1997年6月办理了房屋所涉土地使用权人变更登记。1997年10月8日，案涉房屋所有权人又由李某5变更为李蕴中(松房证字第××号)。2000年5月李蕴中与李某5签订了一份《房屋继承契约》，同年11月1日李蕴中与续妻罗书容共同出具了一份《赠予协议书》，自愿将涉案房屋赠予李某5所有，但未办理房屋所有权变更登记。2018年1月12日李蕴中亲笔书写遗书一份，表示涉案房屋由李某5继承。同年2月25日，在安徽文征律师事务所，只有李蕴中、李某1、李某2及该所律师高相平四人在场情况下，由高相平根据李蕴中的口述代书了一份遗嘱，遗嘱内容为：“1、立遗嘱人所有的坐落在宿松路114号房屋（两间四层）由李某1、李某2共同管理并出售，所售款项：李正白、李冬白、李某4各15万元；留30万元给立遗嘱人。其余款项由李某1、李某2继承。立遗嘱人的养老、后事均由李某1、李某2负责。2、立遗嘱人的后事由李世白、李某2共同管。3、立遗嘱人在此之前所立遗嘱一律作废。4、李某3、李某5不孝顺，故遗产不予分配。5、立遗嘱人现有现金10万元，在李某2处，由李某2交给立遗嘱人到云南养老。6、本遗嘱由侄孙李建辉执行。”该代书遗嘱经该所另一律师吴建国阅读后，二位律师共同出具《律师见证书》并加盖了律师事务所公章。2018年5月11日李蕴中病逝。另查明，案涉房地产自李奇白转让给李某5后，李某5一直占有和使用至今，并自2012年起将部分房屋出租给第三人刘方礼经营水产品。2018年4月，李蕴中曾以侵权责任纠纷起诉李某5及第三人刘方礼，要求对方腾房并协助办理房地一体的房地产权证，后该案因李蕴中病逝终结审理。本院认为，《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的合法财产，或者是依法可以继承的其它合法财产权益。本案争讼的松房证字第××号房屋产权人于1997年由李某5变更登记为李蕴中，该变更登记的效力无证据证明存在错误登记情形，应予确认。依据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”的规定，涉案房屋系属于李蕴中生前的合法财产。对李某1、李某2诉请确认涉案松房证字第××号房屋属于李蕴中的遗产的诉讼请求，本院予以支持。李蕴中生前多次以赠与或者遗嘱的方式明确该房屋归李某5所有，但双方一直未据此办理变更登记。李蕴中于2018年2月25日由安徽文征律师事务所见证的遗嘱为打印件，应属于代书遗嘱。从该代书遗嘱内容看，立遗嘱人并未明确表示诉争房屋的所有权由李某1、李某2继承，而是委托李某1、李某2出售涉案房屋，并对出售所得房款附条件地分配。因李蕴中死亡，委托事项未能完成，李某1、李某2也未能举证证明其履行了遗嘱确定的义务。从遗嘱见证程序来说，依据《中华人民共和国继承法》第十七条第三款“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”的规定，安徽文征律师事务所见证遗嘱时应当指派两个以上见证人在场见证，但本院生效的判决书确认在见证书上签字的吴建国并未在场见证，其见证程序不符合法律规定，该律师见证书不足以证明代书遗嘱的内容真实，所见证的遗嘱也因此无效。而此前最后一份遗嘱系由李蕴中于2018年1月12日自书，明确涉案松房证字第××号房屋由李某5继承。该遗嘱真实合法有效。李某1、李某2诉请分割涉案松房证字第××号房屋无事实依据，本院不予支持。李某1、李某2前诉主张涉案房屋按遗嘱继承确认归其二人所有，并按房地一体原则分割房屋所占范围内的国有土地使用权，而在本案中其主张按法定继承依法分割涉案房屋，与前诉的诉讼请求发生变更，依据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条第一款“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。”的规定，李某5辩称本案系李某1、李某2重复起诉没有事实依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第三条、第十七条第三款，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认坐落于安徽省宿松县孚玉镇宿松路114号房屋（松房证字第××号）属于李蕴中遗产。二、驳回原告李某1、李某2、李某3、李某4的其他诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由原告李某1、李某2负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审判员  周玉峰二〇二〇年六月十八日法官助理陶家香书记员董琪附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。