北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0111民初14700号原告：范磊，男，1988年11月21日出生。委托诉讼代理人：贾清风，北京市佳诺律师事务所律师。被告：付英祺，男，1979年8月26日出生。被告：李莉，女，1981年12月2日出生。被告：付家兴，男，1952年12月14日出生。被告：安春香，女，1956年1月13日出生。原告范磊与被告付英祺、李莉、付家兴、安春香民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，适用普通程序，由审判员独任审理。本案公开开庭进行了审理。原告范磊及其委托诉讼代理人贾清风、被告付英祺到庭参加了诉讼，被告李莉、付家兴、安春香经本院依法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。范磊向本院提出诉讼请求：1.判令四被告共同偿还借款90万元；2.判令四被告共同支付借款利息（以90万元为基数，以月利率2%为标准，自2018年11月9日起至实际给付之日止）；3.判令四被告共同支付律师代理费5万元；4.判令范磊对付家兴名下的位于北京市房山区燕山某某906号房产拍卖、变卖所得价款就上述债务享有优先受偿权；5.判令四被告共同承担本案诉讼费。在诉讼过程中，范磊将第二项诉讼请求中支付借款利息的起算时间变更为2019年2月10日。事实与理由：四被告由于经营周转需要于2018年10月10日向范磊借款人民币90万元，范磊与四被告于同日签订《个人借款合同》，约定借款期限为12个月，月利息为2%，支付方式为月付。范磊于同日向付英祺指定的账户转款90万元，付英祺出具收据。付家兴以其位于北京市房山区燕山某某906房屋（以下简称906房屋）提供抵押担保，并于2018年10月12日办理了抵押登记手续。四被告怠于履行合同义务，仅支付4个月利息，后未再支付，故范磊诉讼至法院。付英祺辩称，借款本金和利息都认可，是我个人借款，李莉是我的前妻，付家兴、安春香是我的父母，当时为了担保，就一并签名了，钱是我用的。我同意偿还借款本金和利息，但律师代理费、诉讼费、保全费、拍卖费等不应该由我支付。李莉、付家兴、安春香未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。范磊与付英祺围绕诉讼请求依法提交了证据，李莉、付家兴、安春香没有提交任何证据，本院对范磊、付英祺提交的证据，予以确认并在案佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：付英祺与李莉原系夫妻关系，付英祺与付家兴系父子关系，付英祺与安春香系母子关系。范磊经人介绍与付英祺相识。2018年10月10日，付英祺、李莉作为债务人，付家兴、安春香作为共同借款人（担保人），范磊作为债权人，签订了《个人借款合同》一份，合同约定：债务人因经营或创业需要，向债权人申请个人借款，共同借款人即担保人愿意提供担保，债权人同意发放借款，为明确责任，恪守信用，各方经协商，订立本合同以兹共同遵守。第一条借款约定，借款金额为人民币玖拾万元整，借款期限为12个月，自2018年10月10日至2019年10月9日止；若债权人提前收贷，则视为借款到期日相应提前，借款期限内如债务人存在违约行为，或未按合同约定足额支付借款利息的，债权人有权宣布借款提前到期并要求债务人立即偿还借款，债权人宣布日期为借款截止期限，视为借款期限届满；借款用途为经营周转。第二条借款利率约定，本合同项下的贷款利率为月利率2%，利息支付方式为按月支付。债务人需每月按时足额支付下个月利息给债权人，债务人逾期支付利息或逾期偿还借款，除按逾期天数按上述约定借款利率计算利息外，每逾期一天应额外向债权人支付应偿还未偿还的本金、利息部分金额0.05%的罚息。第三条借款发放约定，借款发放收款人名称付英祺，放款人名称范磊。第四条借款偿还约定，放款后，债务人必须按时足额支付利息以及到期偿还借款。第五条借款担保约定，本合同的担保方式是房屋抵押担保，房产坐落位置房山区燕山某某906，房产证号京（2018）房不动产权第某某号。第六条债务人与债权人主要权利与义务约定，债务人应按合同约定偿还借款本息，本合同涉及二人或二人以上共同借款的，任一债务人均应履行本合同项下的义务，对全部借款及相关费用承担连带清偿责任，债权人有权要求任一债务人清偿未偿还的借款本息和应付而未付的其他费用。第七条违约责任约定，债务人发生下列任一事件即构成违约：1.债务人不按本合同规定按时偿还借款本息……。第十条合同生效以及其他事项约定，本合同自债务人与债权人各方签字或盖章之日起生效，至债务人还清或担保人代为还清本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费等）以及可能产生的其他费用之日终止。因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。因订立和履行本合同而发生的印花税、契税、律师费、公证费等费用由债务人承担。合同还对通知、法律适用及争议解决、补充条款等内容作了约定。付英祺、李莉在债务人处签字并捺手印，付家兴、安春香在共同借款人处签字并捺手印，范磊在债权人处签字。范磊于合同签订当日向付英祺指定的其名下中国某某银行账户分别转账50万元和40万元。付英祺同日向范磊出具《收据》一份，载明：今收到出借人范磊出借的人民币玖拾万元，借款人处付英祺签字并捺手印。2018年10月12日，双方就涉案《个人借款合同》约定的906房屋办理了不动产登记证明（京（2018）房不动产证明第某某号），载明：证明权利或事项为抵押权，权利人为范磊，义务人为付家兴，房屋坐落为房山区燕山某某906，不动产权证号码为京（2018）房不动产权第某某号，抵押权种类为一般抵押，被担保数额为900000（人民币），债务履行期限为自2018年10月10日至2019年10月9日。另查明，2018年10月11日，付英祺通过微信向范磊转款3000元，称是范磊让其转款的，是上门提供服务的服务费。范磊认可收到过上述3000元的转款，但时间太久了，款项性质记不清了，同意从借款本金里予以扣除。付英祺偿还了4个月的利息，共72000元，范磊予以认可。范磊与北京市某某律师事务所（以下简称某某律所）签订《法律服务委托协议（诉讼/仲裁）》，聘请该所律师代理其与付英祺、李莉、付家兴、安春香民间借贷纠纷一案，代理费50000元。范磊向某某律所支付律师费50000元，某某律所于2019年2月19日向范磊出具北京增值税普通发票一份。上述事实，有范磊提交的《个人借款合同》《收据》《不动产登记证明》《法律服务委托协议（诉讼/仲裁）》、中国某某银行电子回单，付英祺提交的微信转账记录以及双方的庭审陈述等在案佐证。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案中李莉、付家兴、安春香经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和举证质证的权利。关于范磊主张付英祺、李莉、付家兴、安春香偿还借款90万元并支付利息的诉讼请求。付英祺、李莉、付家兴、安春香四人与范磊签订的《个人借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应依约全面履行各自的义务。付英祺、李莉在债务人处签字，付家兴、安春香在共同借款人处签字，可以认定付英祺、李莉、付家兴、安春香四人为共同借款人。付英祺辩称该90万元是其个人借款，未提交证据予以证明，本院不予采信。范磊依约将90万元打入付英祺指定的账户，履行了出借款项的义务。付英祺、李莉、付家兴、安春香四人均应按照《个人借款合同》的约定偿还借款本息，对全部借款及相关费用承担连带清偿责任。付英祺、李莉、付家兴、安春香四人自2019年2月起未按期、足额支付借款利息，已构成违约，应承担违约责任。依《个人借款合同》约定，借款期限内如债务人存在违约行为，或未按合同约定足额支付借款利息的，债权人有权宣布借款提前到期并要求债务人立即偿还借款，债权人宣布日期为借款截止期限，视为借款期限届满；债务人逾期支付利息或逾期偿还借款，按逾期天数按借款利率计算利息。现范磊于2019年2月25日起诉要求付英祺、李莉、付家兴、安春香四人偿还全部借款90万元及自2019年2月10日起至实际给付之日止的借款利息，利息按照借期内月利率2%的标准计算，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。在庭审中，范磊同意将付英祺支付的3000元从借款本金中予以扣除，本院不持异议。关于范磊主张付英祺、李莉、付家兴、安春香支付律师代理费50000元的诉讼请求。《个人借款合同》约定因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担，包括印花税、契税、律师费、公证费等，本案中，范磊为向四被告追要欠款，支出了律师费50000元，现范磊要求四被告赔偿律师费支出，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于范磊主张就付家兴名下的906房屋行使抵押权，并在收益范围内优先受偿的诉讼请求。付家兴为向范磊享有的90万元借款的债权提供担保而将其名下906房屋抵押给范磊，并办理了不动产抵押登记，范磊作为抵押权人主张在90万元借款债权范围内就906房屋拍卖、变卖的款项优先受偿符合法律规定，本院予以支持。因906房屋不动产抵押登记中载明的被担保数额为借款本金90万元，双方在合同中亦未就906房屋的抵押担保范围包括利息、律师代理费等作出明确约定，故范磊主张在借款利息及律师代理费债权范围内就906房屋拍卖、变卖的款项优先受偿，缺乏合同依据和法律依据，本院不予支持。李莉、付家兴、安春香经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃相关诉讼权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、付英祺、李莉、付家兴、安春香于本判决生效后十日内偿还范磊借款本金897000元及借款利息（以897000元为基数，自2019年2月10日起计算至实际付清之日止，按月利率2%计算）；二、付英祺、李莉、付家兴、安春香于本判决生效后十日内给付范磊律师费50000元；三、范磊在上述借款本金897000元债权范围内对房山区燕山某某906的房屋拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权。四、驳回范磊的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13270元（范磊已预交），由付英祺、李莉、付家兴、安春香负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  朱乐二〇二〇年六月十九日书记员  白云