河南省南阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1391民初277号原告：郑州银行股份有限公司南阳张衡路支行，住所地南阳市独山大道与张衡路交叉口东北角中景门国贸8号楼1楼，统一社会信用代码914113003301991042。法定代表人：刘璐，该支行行长。委托诉讼代理人：李宁东，河南中赢旗晟律师事务所律师，代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：杜妞，河南中赢旗晟律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：南阳山旺商贸有限公司，住所地南阳市312国道南侧，统一社会信用代码：91411300086296382R。法定代表人：邱松山，身份证号码412901197907141537。被告：南阳中拓实业有限公司，住所地南阳高新区张衡路北侧1幢4单元101室，统一社会信用代码914113006881955464。法定代表人：崔恒昌，该公司总经理，身份证号码412924196303170011。被告：邱松山，男，1979年7月14日出生，汉族，住南阳市。被告：程晓露，女，1980年5月24日出生，汉族，住南阳市宛城区。被告：崔恒昌，男，1963年3月17日出生，汉族，住南阳市卧龙区。原告郑州银行股份有限公司南阳张衡路支行（以下简称郑州银行南阳张衡路支行）诉被告南阳山旺商贸有限公司（以下简称山旺商贸）、南阳中拓实业有限公司（以下简称中拓实业）、邱松山、程晓露、崔恒昌金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州银行南阳张衡路支行委托诉讼代理人李宁东到庭参加诉讼，被告山旺商贸、邱松山、程晓露、崔恒昌、中拓实业经本院传票传唤无正当理由拒不到庭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑州银行南阳张衡路支行向本院提出诉讼请求，请求依法判令：1、被告山旺商贸向原告偿还借款本金300万元、利息（含罚息和复利）568128.86元（利息暂计算至2019年9月3日，2019年9月3日之后利息按照合同约定请求至被告实际清偿完毕之日）；2、被告邱松山、程晓露、崔恒昌、南阳中拓实业有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告邱松山、程晓露名下位于南阳市宛城区白河镇伏牛路2幢1单元402室、南阳市宛城区白河镇××镇××路××单元××室房产的房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案的诉讼费、保全费、公告费等全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年8月17日，原告与被告山旺商贸签订《小企业借款合同》两份，约定被告山旺商贸向原告借款82万元、218万元，借款期限为2017年8月17日至2017年8月16日，借款执行利率8.7%，约定每月20日为收息日，贷款到期时利随本清，逾期罚息率按执行利率乘壹点五计算，借款逾期按逾期罚息率计收罚息，未按时支付利息的计收复利，原告有权要求被告山旺商贸承担不超过本合同主债权金额10%的违约金，以及原告实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。同日，原告与中拓实业、邱松山、程晓露、崔恒昌签订《保证合同》，约定被告中拓实业、邱松山、程晓露、崔恒昌对被告山旺商贸的该笔借款提供连带责任保证，保证的范围包括借款本金、利息（含复利和罚息）、违约金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费用、律师费等），保证期间自主债务履行债务期限届满之日起三年。2017年8月16日，原告与被告邱松山、程晓露签订《最高额抵押合同》，约定被告邱松山、程晓露以其名下位于宛城区白河镇伏牛路2幢1单元402室、位于宛城区白河镇××镇××路××单元××室房产为上述借款提供最高额抵押担保，担保范围包括借款本金、利息（含复利和罚息）、违约金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费用、律师费等），抵押合同签订后，双方办理了抵押登记。合同签订后，原告依约发放贷款。被告山旺商贸并未按照合同约定按时偿还贷款本息，其余被告也未按照合同约定承担连带还款责任，已经构成违约，故诉至法院。被告山旺商贸、邱松山、程晓露、崔恒昌、中拓实业未到庭、未答辩、未向法庭提交证据。本院经审理认定案件事实如下：2017年8月17日，原告与山旺商贸签订编号为郑银小企业借字第01120170020003745号与郑银小企业借字第01120170020003746号的两份《小企业借款合同》，约定原告向山旺商贸发放贷款82万元、218万元，借款期限为2017年8月17日至2018年8月16日止，借款用途为对公流动资金贷款，借款执行利率为8.7%，逾期罚息率按执行利率乘1.5计算，借款逾期按逾期罚息率计收罚息，未按时支付利息的计收复利，如被告违约，应承担原告因实现债权或担保权利而发生的有关费用（包括诉讼费、仲裁费用、律师代理费等）。2017年8月17日，原告与被告邱松山、程晓露、崔恒昌、中拓实业签订编号为郑银保字第09120170020003479号与郑银保字第09120170020003480号的两份《保证合同》，约定上述被告为被告山旺商贸的82万元、218万元两笔借款提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等），保证期间自主合同债务人履行债务期限届满之日起三年。2017年8月16日，原告与被告邱松山、程晓露签订编号为郑银最高抵字第07120170020001638号《最高额抵押合同》，约定被告邱松山、程晓露以其名下位于宛城区白河镇伏牛路2幢1单元402室、位于宛城区白河镇××路××单元××室房产为上述借款提供最高额抵押担保，担保范围包括借款本金、利息（含复利和罚息）、违约金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费用、律师费等），抵押合同签订后，双方办理了抵押登记：豫（2017）南阳市不动产证明第0020173号。2017年8月17日、2017年9月1日，原告分别依照合同约定向被告山旺商贸发放218万元、82万元贷款。后被告未依约清偿借款，自2018年4月21日起开始逾期还款，至今未偿本金300万元。以上事实，有原告提交的《小企业借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、银行流水、借据、他项权证书、欠息清单等证据经过庭审举证、质证后在卷佐证。本院认为，原告与被告山旺商贸签订的《小企业借款合同》、与被告邱松山、程晓露、崔恒昌、中拓实业签订的《保证合同》，与被告邱松山、程晓露签订的《最高额抵押合同》，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同，各方当事人均应按照合同约定履行。被告山旺商贸作为借款人没有按时足额还本付息，应当承担违约责任，故原告要求被告山旺商贸偿还借款本金300万元并按合同约定支付利息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告邱松山、程晓露、崔恒昌、中拓实业为借款提供连带责任保证，且原告起诉时仍在保证期间内，故邱松山、程晓露、崔恒昌、中拓实业对本案债务应当承担连带清偿责任。被告邱松山、程晓露以其名下的房产作为涉案贷款的抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法对抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百〇四条、第二百〇六条、第二百〇七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、自判决生效后十五日内，被告南阳山旺商贸有限公司向原告郑州银行股份有限公司南阳张衡路支行偿还借款本金300万元及利息、罚息，自2018年4月21日起按照合同约定的利率计算利息、罚息至款实际付清之日止。二、被告邱松山、程晓露、崔恒昌、南阳中拓实业有限公司对上述债务承担连带清偿责任。三、原告对被告邱松山、程晓露名下位于南阳市城乡一体化示范区枣林街道办事处黄河社区伏牛路2幢1单元402室、南阳市宛城区白河镇伏牛路2幢1单元114室抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35346元，减半收取17673元，由被告南阳山旺商贸有限公司、南阳中拓实业有限公司、邱松山、程晓露、崔恒昌负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  李剑光二〇二〇年六月九日书记员  彭 博