浙江省宁波市鄞州区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0212民初10524号原告：仲利国际租赁有限公司（统一社会信用代码为91310000717854863X）。住所地：上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。法律文书送达地址：浙江省宁波市鄞州区彩虹北路48号波特曼大厦2004-2005室。法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：桑韬，该公司员工。被告：嵊州市恒泰电器有限公司（统一社会信用代码为913306837933990653）。住所地：浙江省嵊州市剡湖街道里坂村。法定代表人：卢晓明。被告：嵊州市三江泡沫厂（统一社会信用代码为91330683720066171P）。住所地：浙江省嵊州市剡湖街道里坂工业区。法定代表人：张兴余。被告：张兴余，男，1963年9月7日出生，汉族，住浙江省嵊州市。被告：王锦芳，女，1976年1月23日出生，汉族，住浙江省嵊州市。被告：卢晓明，男，1972年12月27日出生，汉族，住浙江省嵊州市。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告嵊州市恒泰电器有限公司（以下简称恒泰公司）、嵊州市三江泡沫厂（以下简称三江泡沫厂）、张兴余、王锦芳、卢晓明融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用简易程序。根据原告申请，本院依法对被告实施了财产保全。因案情复杂，本案于2019年8月1日转为普通程序，并依法由审判员薛海蓉进行书面审理。本案经本院院长批准延长审理期限六个月，现已审理终结。原告仲利公司向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告恒泰公司签订的合同号为AA18050222ACX《融资租赁合同》；2.被告恒泰公司立即返还原告系争融资合同项下的租赁物；3.被告恒泰公司立即支付原告合同解除前全部未付已到期租赁20000元（暂计至2019年7月5日）；4.被告恒泰公司立即支付原告自2019年6月30日暂计至2019年7月5日的逾期利息54元；5.被告恒泰公司立即支付原告违约金289350元；6.被告恒泰公司立即支付原告合同解除日起至实际归还租赁物期间的租赁物占有使用费（按合同约定的租赁标准计算）；7.被告三江泡沫厂、张兴余、王锦芳、卢晓明承担连带清偿责任；8.本案案件受理费、财产保全费由五被告共同承担。审理期间，原告申请撤回第2、3、4、5项诉讼请求，同时变更第6项诉讼请求为：被告恒泰公司赔偿剩余租金损失964500元。事实与理由：2018年5月17日，原告与被告恒泰公司签订了合同号为AA18050222ACX《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告使用；租赁期间自2018年5月23日起至2021年8月23日止，共计39期，除首付租金15000元外，第1-12期每期租金为53500元，第13-24期租金每期租金为43500元，第25-36期每期租金为33500元，第37-39期每期租金为28000元。由被告恒泰公司自2018年6月23日起每隔一个月之同一日支付。被告三江泡沫厂、张兴余、王锦芳、卢晓明作为被告恒泰公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订了《保证书》。原告依约向被告恒泰公司交付上述租赁物，被告目前仅支付第1-13期租金计665500元，已到期第13期租金（租金日为2019年6月30日）及未到期第14-39期租金尚未支付。被告三江泡沫厂、张兴余、王锦芳、卢晓明作为保证人，应当依《保证书》承担连带清偿责任。本院经审查查明的事实如下：2018年5月17日，原告作为出租人，被告恒泰公司作为承租人，签订合同号为ＡＡ18050222ＡＣＸ的《融资租赁合同》一份，约定：出租人根据承租人指定，购买本合同［租赁事项］栏内记载之租赁标的物并出租予承租人使用，本合同项下租赁物包括但不限于设备、车辆等；租赁标的物详见标的物附表。租赁物成本1400000元；使用地点位于浙江省绍兴市嵊州市；租赁期间2018年5月23日至2021年8月23日。租金及支付方式，本合同项下应付租金包括增值税税费，首付租金15000元应于2018年5月23日支付；余下租金按以下方式支付，第1-12期每期租金53500元，第13-24期每期租金43500元，第25-36期每期租金33500元，第37-39期每期租金28000元，共计应付39期；第一期租金给付日2018年6月23日，各期租金给付日自第一期租金给付日起没一个月之同一日。本合同生效后，承租人即负有支付全部租金的义务；承租人未依本合同之约定按期足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率20%加付逾期利息；承租人应将租赁物放置于[租赁事项]被规定之使用地点，非经出租人同意，不得移置他处；承租人保证在本合同签订前，本合同项下之租赁物未出让、出质、抵押设定给任何第三方，且承租人非经出租人同意，本合同履行期间不得将租赁物或其在本合同上之利益出卖、转租、出让、出质、抵押、留置或其以其他方式处分。承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用。承租人违约时，应按未到期租金总额之30%向出租人加付违约金；出租人得解除合同，要求归还、回收、销售或以其他方式处分租赁物；出租人因承租人违约而取回租赁物，承租人同意并确认出租人有权决定租赁物的销售或再租赁的方式和数额；承租人同意出租人有权决定将租赁物销售所得之价（租）金冲抵本租赁合同租金、逾期利息、违约金、税金及所有实现债权有关费用之顺序，承租人绝无异议。承租人违约时，出租人在本合同项下债权（含出租人因取回并处分租赁物而产生的损害赔偿）未全部清偿之前，无需返还承租人提供的履约保证金（如有）。承租人应当提供出租人认可之连带责任保证人和/或担保物，对本合同项下承租人一切债务提供担保；承租人违约时，出租人可以通过承租人或第三人提供的担保物实现债权，亦可以要求连带保证人优先承担全部保证责任。若租赁事项表格中标明优先购买权及购买价格，本合同租赁期满时，若承租人没有发生违约情形的，则承租人以标明之购买价格取得租赁物所有权；承租人付清上述购买价款时，租赁物将按届时状态转为承租人所有，但租赁物上并不附带有任何出租人的保证；等等。该合同附有标的物附表，载明了合同约定的标的物名称、规格及形式、数量等，共计24种设备。同日，原告（甲方）与被告恒泰公司（乙方）签订《买卖合同》（合同号：AA18050222ACX-1）一份，约定：标的物、规格及数量详见标的物附表，价款1.400000元，乙方同意甲方有权以应支付标的物价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定；自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；鉴于标的物为乙方自行购买并所有，甲方向乙方购买并回租给乙方使用；等。该买卖合同附表所附设备与上述融资租赁合同约定一致。同日，被告三江泡沫厂、张兴余、王锦芳、卢晓明共同作为保证人向原告出具《保证书》一份，载明：保证人同意就原告与承租人订立的合同号为AA18050222ACX的《租赁合同》及其所有附件项下承租人对原告所负债务提供以原告为受益人的不可撤销的连带保证责任；保证范围为承租人在本合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项；保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年；等等。被告恒泰公司在签订合同当日向原告出具《租赁物交付与验收证明书》一份，确认租赁合同项下所有租赁物已交付完成；出具《同意书》一份，同意另提供350000元作为履约保证金，如有违反合同约定事项或义务时，同意履约保证金由原告没收，或有权冲抵未付清之任何款项，冲抵顺序由原告决定；出具《承诺书》一份，自愿支付因完成上述业务往来的服务费70000元，上述费用由被告恒泰公司在出具承诺书7日内以现金汇入原告指定账户。上述合同签订后，原告于2018年5月23日汇款给被告恒泰公司965000元，原告付款时扣除了履约保证金350000元、手续费70000元、首付租金15000元。被告此后支付了第1-13期租金，即租金支付至2019年6月22日。以上事实有原告提交的《融资租赁合同》及附表、《买卖合同》、《租赁物交付与验收证明书》、保证书、同意书、承诺书、企业财务账册等证据，以及原告的陈述为证。另查明：原告为实施财产保全支付申请费2067元。本院认为：原告与被告恒泰公司公司签订的《融资租赁合同》、《买卖合同》，均系各方真实意思表示，合同合法有效，各方当事人均应按约履行。涉案融资租赁合同约定的设备原系被告自有，原告作为出租人根据承租人被告恒泰公司的指示，购买承租人的自有物并提供给承租人使用，承租人支付租金，系“售后回租”行为，符合法律规定。现因被告恒泰公司自2019年7月起未再按约支付租金至今，合同约定的解除条件已成就，原告主张解除合同符合约定，本院应予支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据合同性质和履行情况，原告有权要求赔偿损失。原告要求被告恒泰公司赔偿剩余租金损失964500元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。鉴于原告并未要求返还租赁物，在被告恒泰公司履行完毕付款义务之前，原告对于涉案租赁物仍保留所有权。被告恒泰公司向原告支付的履约保证金350000元应按合同约定处理，在清偿债务时一并结算。关于原告要求被告恒泰公司赔偿实施财产保全支付的申请费2067元，符合合同约定，本院亦予以支持。被告三江泡沫厂、张兴余、王锦芳、卢晓明为被告恒泰公司履行合同提供连带责任保证担保，保证范围包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项等，且在保证期间，故应对被告恒泰公司的债务承担连带保证责任；上述被告承担保证责任后，有权向被告恒泰公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十二条之规定，判决如下：一、解除原告仲利国际租赁有限公司与被告嵊州市恒泰电器有限公司于2018年5月17日签订的合同号为AA18050222ACX的《融资租赁合同》；二、被告嵊州市恒泰电器有限公司赔偿原告剩余租金损失964500元；三、被告嵊州市恒泰电器有限公司赔偿原告财产保全费损失2067元；四、被告嵊州市三江泡沫厂、张兴余、王锦芳、卢晓明对被告嵊州市恒泰电器有限公司应履行的上述第二、三项付款义务承担连带保证责任；被告嵊州市三江泡沫厂、张兴余、王锦芳、卢晓明承担保证责任后，有权向被告嵊州市恒泰电器有限公司追偿。上述第二、三项应付款于本判决生效后五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13466元，由被告嵊州市恒泰电器有限公司、嵊州市三江泡沫厂、张兴余、王锦芳、卢晓明共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。审判员  薛海蓉二〇二〇年六月三十日书记员  陈栎桦?附：设备清单序号标的物名称规格及形式数量单位备注1折弯机2台2降压机4台316T冲床1台435T冲床2台563T冲床1台6开式可倾压力机JB23-801台060060G727手动液压装卸车2台832K摇臂钻床1台950千瓦发电机1台10开式固定台压力机J21-125A2台130903-01；130902-0111液压机45T1台12四柱式液压机YJ32-315L1台08034413折弯机1台14螺杆空压机1台15折弯机2台1616T冲床1台1735T冲床4台18开式可倾压力机JB23-632台604027；10739719开式可倾压力机JB23-801台0908060220双顶缸气动液压机Y321台21开式可倾压力机J23-1001台010082226.3T冲床1台23电机材料输送转台1台24电机外壳输送机4台?*MERGEFORMAT?10??*MERGEFORMAT?9?