上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初14682号原告：徐某1，女，1947年3月29日出生，汉族，住上海市浦东新区惠南镇城北村**。原告：徐某2，女，1952年4月14日出生，汉族，住上海市浦，住上海市浦东新区惠南镇勤丰村**>上列两原告的共同委托诉讼代理人：赵林元，上海永乐律师事务所律师。上列两原告的共同委托诉讼代理人：钱婷，上海永乐律师事务所律师。被告：徐某3，男，1958年9月4日出生，汉族，住上海市浦东新，住上海市浦东新区惠南镇城北村**div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：丁某某，女，1958年7月27日出生，汉族，住上海市浦东新区惠，住上海市浦东新区惠南镇城北村**v style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：徐某4，女，1982年10月30日出生，汉族，住上海市浦东新区宣桥镇，住上海市浦东新区宣桥镇新安村**style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：蔡某某，男，2006年2月5日出生，汉族，住上海市浦东新区宣桥镇新安，住上海市浦东新区宣桥镇新安村**yle='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代理人：徐某4(系蔡某某母亲)，住址同上。法定代理人：蔡和平(系蔡某某父亲)，住址同上。上列四被告的共同委托诉讼代理人：周龙泉，上海博济律师事务所律师。上列四被告的共同委托诉讼代理人：周宇，上海博济律师事务所律师。原告徐某1、徐某2与被告徐某3、丁某某、徐某4、蔡某某析产继承纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，依法适用简易程序，于同年4月20日、6月10日公开开庭进行了审理。原告徐某1、徐某2及两原告的共同委托诉讼代理人赵林元、钱婷，被告徐某3、丁某某及四被告的共同委托诉讼代理人周龙泉均到庭参加了诉讼。被告徐某4暨蔡某某的法定代理人参加了第一次庭审，被告蔡某某的法定代理人蔡和平参加了第二次庭审。本案经本院院长批准延长审理期限1个月，现已审理终结。原告徐某1、徐某2共同向本院提出诉讼请求：1.依法分割被继承人王林珠应享有的24平方米置换面积的价值，由两原告各自依法继承187,712元；2.依法分割王林珠应享有的房屋拆迁补偿款，由两原告各自依法继承17,312元。事实和理由：王林珠于2009年12月25日去世，生前与配偶徐玉介共生育子女3人，即两原告和被告徐某3。徐玉介于1954年去世；王林珠的父母均先于其去世。被告丁某某与徐某3系夫妻关系，被告徐某4系他们的女儿，被告蔡某某系徐某4的儿子。王林珠与徐某3、丁某某、徐某4在本区惠南镇城北三组有一处宅基地房屋，于2019年4月被拆迁，并以四被告名义与拆迁人签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(适用同等价值产权房屋调换)》，协议约定的补偿安置方式是产权房屋调换。相关材料显示，王林珠与徐某3、丁某某、徐某4的合法房屋建筑面积为正房190平方米，四被告按照人头计算的安置面积只有166平方米，差额24平方米为置换面积，该利益应为王林珠的遗产利益，应按法定继承处理。同时24平方米的土地使用权基价、价格补贴、过渡费、搬家费等补偿金额亦应由继承人各享有三分之一，故请求判如诉请。被告徐某3、丁某某、徐某4、蔡某某共同辩称，不同意原告的诉讼请求。徐玉介于1954年去世，不可能生育徐某3，两原告和徐某3是同母异父关系。原告的起诉隐瞒了1985年6月10日徐某1夫妇和徐某3夫妇订立的协议书，王林珠生前居住的房屋是徐某3夫妇出资建造、装饰，王林珠生前没有遗产。拆迁时，王林珠因10年前已亡故，不是被拆迁补偿安置对象，故请求驳回原告诉请。本院经审理认定事实如下：对于当事人各方没有争议的事实，本院予以确认。两原告和被告徐某3系同母异父兄弟姐妹关系；被继承人王林珠是他们共同的母亲，于2009年12月25日去世,生前未留遗嘱；被告丁某某与徐某3系夫妻关系，被告徐某4系他们的女儿，被告蔡某某系徐某4的儿子。1985年4月，徐某3、丁某某、徐伟(即徐某4)和黄(应为王)林珠作为家庭人员共同申请拆除平房在原地建造楼房获得批准，批准楼房占地95平方米、棚舍占地25平方米。同年6月10日，徐某1夫妇为甲方、徐某3夫妇为乙方，双方为家庭造房宅基所引起的纠纷经大队干部调解在城北大队办公室签订协议书，约定：“一、今后老人(母亲，指王林珠)住宿归徐某3，地点在徐某**房东南方一侧。由徐某3负责建造，以后归徐某3所有……五、母亲的任(应为承)包田，应双方任(应为承)担管理权利，主要帮母亲干些重活(挑担)，由朱文石(系徐某1丈夫)、徐某3各任(应为承)担一半……”。1991年农村宅基地使用权登记时，该户核定人口为徐某3、丁某某、徐慧(即徐某4)和王林珠，现有楼房占地92㎡、付舍占地25.5㎡、合计117.5㎡，85年批准120㎡；徐某3在申报表中注明：“母亲住房平方在徐某3外”。后该房屋遇动拆迁，惠南镇动迁征收推进办公室于2019年4月1日核定该户合法房屋建筑面积：正房190㎡，副舍25㎡；核定安置人员及面积：1.徐某3、丁某某76㎡，2.徐某4、蔡某某90㎡；合计安置人数4+1人；合计安置面积166㎡。2019年4月10日，乙方：被拆迁人徐某3、丁某某、徐某4、蔡某某(由户主徐某3签字)和甲方：拆迁人签订《上海市征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(适用同等价值产权房屋调换)》，约定：乙方选择按与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换的补偿安置方式，并同意与甲方按房地产市场价值结算调换房屋的差价；甲方应当支付给乙方货币补偿款1,190,178.04元(建安重置价+土地使用权基价和价格补贴+购房补贴)，棚舍和其他附属物补偿款96,638元，搬家补助费4,300元，过渡费4,560元；甲方安置乙方的房屋3套合计建筑面积219.69平方米，总价788,336元。同日，徐某3和房屋拆迁实施单位签订的《房屋拆迁、安置、补偿结算单》还载明：被拆迁房屋金额754,958.04元，土地使用权基价+价格补贴365,500元，购房补贴69,720元，签约奖10,000元；互换房面积中包含置换面积24㎡；合计被拆迁人可领差价款517,340.04元。上述置换面积24㎡，该基地动拆迁补偿安置办法相应规定为：“扣除核定安置房面积以外的剩余合法有效面积，按同等价值产权房屋调换方式计算剩余可购安置房面积”。另查明，安置面积的回购价为24,300元/㎡。本院认为，被继承人王林珠生前未留遗嘱，故其遗产按法定继承办理。案涉被拆迁的农村宅基地房屋系被告徐某3、丁某某、徐某4和王林珠共同于1985年申请拆除原有房屋在原地建造；1991年农村宅基地使用权登记时，王林珠仍为该户的核定人口之一，故王林珠应认定为该房屋的权利人之一。被告方提供的1985年6月10日协议书未经王林珠本人签字或捺手印确认，且约定归属的房屋亦非全部宅基地房屋；被告方提供的1991年农村宅基地使用权登记材料中：“母亲住房平方在徐某3外”的内容，系在申报表而非审查表中；且王林珠户籍是否在该宅基地房屋中，与宅基地房屋权利人的认定无关，故被告方主张王林珠无遗产的意见，本院不予采纳。王林珠在动迁前已亡故，相关动迁资料也显示王林珠不是核定安置人员，故王林珠不享有安置利益，现原告方以该基地动拆迁补偿安置办法中扣除核定安置房面积以外的剩余合法有效面积计算剩余可购安置房面积的规定，将24㎡的置换面积作为计算王林珠遗产利益的依据，本院不予采纳；农村宅基地使用权系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有，并且按户计算，当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有，故原告主张24㎡的土地使用权基价、价格补贴本院不予采纳；另外，原告还主张24㎡的过渡费、搬家费等补偿金额亦不合理，本院不予采纳。鉴于王林珠系案涉被拆迁的农村宅基地房屋共有人，相应份额的房屋补偿款可以作为遗产予以析出后进行继承，本院充分考虑共有人对被动拆迁房屋建造、装修的贡献度，酌情确定王林珠占六分之一份额，该部分遗产金额为125,826.34元，应由徐某3从所得补偿款中取出分割给全体第一顺序继承人。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款、第二款、第十三条第一款、第二十六条第二款规定，判决如下：一、被告徐某3于本判决生效之日起十日内支付原告徐某1、徐某2每人各41,942.11元；二、驳回原告徐某1、徐某2的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,349元，减半收取计5,674.50元(两原告已预交23,807元)，由原告徐某1负担315.25元、原告徐某2负担315.25元、被告徐某3负担2,206.75元、被告丁某某负担1,891.50元、被告徐某4负担945.75元；被告徐某3、丁某某、徐某4负担部分均于本判决生效之日起七日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 王 睿二〇二〇年六月二十四日书记员 沈怡雯附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。……第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……第二十六条……遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。