福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2020)闽0802民初4192号 原告：福建龙岩农村商业银行股份有限公司红村支行，住所地龙岩市新罗区红坊镇红坊北路84-1号，统一社会信用代码91350800052325077L。 负责人：林雄志,行长。 委托诉讼代理人：洪伟，男，汉族，系原告员工，住龙岩市新罗区。 被告：陈亚标，男，1975年4月18日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 被告：陈友琴，女，1975年9月16日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 原告福建龙岩农村商业银行股份有限公司红村支行（下称龙岩农商行红村支行）与被告陈亚标、陈友琴金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龙岩农商行红村支行的委托诉讼代理人洪伟到庭参加诉讼，被告陈亚标、陈友琴经传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 龙岩农商行红村支行向本院提出诉讼请求：1、判令龙岩农商行红村支行与陈亚标、陈友琴于2017年7月3日签订的编号为HT9090230170003548的《个人购房担保借款合同》于2019年12月1日解除；2、判令陈亚标、陈友琴立即偿还龙岩农商行红村支行借款本金212290.45元及支付该款从2019年12月1日起至2020年4月30日止、按月利率5.7166662‰计算的罚息5289.36元，并支付从2020年5月1日起至款清之日止、以212290.45元为本金、按月利率5.7166662‰计算的罚息。 陈亚标、陈友琴未作答辩。 本院经审理查明基本事实如下： 1、合同签订时间：2017年7月3日。 2、借款人：陈亚标。 3、借款合同编号：HT9090230170003548。 4、借款额度：250000元。 5、借款期限：15年。 6、借款约定：（1）借款利率为固定利率每月4.083333‰，按月结息，结息日为每月的月末；（2）借款人未按期还本付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；（3）借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，或累计逾期还款超过六期，有权停止发放贷款，宣布贷款提前到期并回收；（3）贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加40%计收利息；(4)其他一些约定。 7、合同到期日期：2032年6月21日。 8、逾期帐单日：2019年12月1日。 9、结欠本息情况：截至2020年4月30日，陈亚标共欠借款本金212290.45元及利息5289.86元。 9、共同借款人：陈友琴（系陈亚标配偶）。 10、抵押担保情况：提供陈亚标名下位于龙岩市新罗区房产【不动产权证号为：闽（2017）龙岩市不动产权第××号】作为抵押，并办理了抵押登记。 因陈亚标、陈友琴未按约履行还款责任，龙岩农商行红村支行多次催讨未果遂向法院起诉。 上述事实，有龙岩农商行红村支行提供的借款借据、贷款放款通知书、个人借款、扣款授权书、按揭贷款交易明细查询、业务流水、个人购房担保借款合同、承诺书、个人购房借款申请书、不动产权证、不动产登记证明、共同还款确认书、结婚证复印件、陈亚标及被告陈友琴身份证复印件、送达地址确认书，以及到庭当事人当庭陈述在案佐证。 本院认为，龙岩农商行红村支行与陈亚标、陈友琴签订的《个人购房担保借款合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。陈亚标、陈友琴在收到借款后，未依约定偿付龙岩农商行红村支行因此产生的债务，已构成违约。在合同中约定“借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，或累计逾期还款超过六期，贷款人有权宣布贷款提前到期并收回”，现陈亚标、陈友琴于2019年12月1日开始逾期归还贷款本息，已构成违约，现龙岩农商行红村支行诉请要求判令龙岩农商行红村支行与陈亚标、陈友琴于2017年7月3日签订的编号为HT9090230170003548的《个人购房担保借款合同》于2019年12月1日解除的诉讼请求有理，本院予以支持。同时龙岩农商行红村支行诉请陈亚标、陈友琴偿还借款本金212290.45元及支付截至2020年4月30日的罚息5289.36元，并支付从2020年5月1日起至款清之日止、以212290.45元为本金、按月利率5.7166662‰计算的罚息，符合双方约定，本院予以支持。陈亚标、陈友琴经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、福建龙岩农村商业银行股份有限公司红村支行与陈亚标、陈友琴于2017年7月3日签订的编号为HT9090230170003548的《个人购房担保借款合同》于2019年12月1日解除。 二、陈亚标、陈友琴应于本判决生效之日起十五日内偿还福建龙岩农村商业银行股份有限公司红村支行借款本金212290.45元及支付截至2020年4月30日的罚息5289.36元，并支付从2020年5月1日起至款清之日止、以212290.45元为本金、按月利率5.7166662‰计算的罚息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4564元，减半收取为2282元，由陈亚标、陈友琴负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 卢 伟 湘 二〇二〇年六月十七日 书记员 郑丛(代) 附注： 一、引用的主要法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 2、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 三、主动履行生效法律文书提示 （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 履行款存入以下账户 开户单位：龙岩市新罗区人民法院 开户行：兴业银行龙岩新兴支行 账号：17×××01 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。