广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初1219号原告：中国对外经济贸易信托有限公司，住所地北京市西城区********************，统一社会信用代码911***********653M。法定代表人：杨某1。委托诉讼代理人：王爱梅，广东一粤律师事务所律师。委托诉讼代理人：李林香，广东一粤律师事务所实习律师。被告：黎带娣，女，1965年2月10日出生，汉族，住广东省清新县*************，公民身份号码441************729。被告：陈神姐，女，1988年7月7日出生，汉族，住广东省清远市清新区*************，公民身份号码441************769。被告：陈明容，男，1992年09月09日出生，汉族，住广东省清远市清新区*************，公民身份号码441************73X。原告中国对外经济贸易信托有限公司诉被告黎带娣、陈神姐、陈明容借款合同纠纷一案，原告于2019年9月10日向清远市清新区人民法院起诉，被告黎带娣提出管辖权异议，清远市清新区人民法院裁定将案件移送本院审理。本院于2020年1月13日立案受理后，依法适用简易程序于同年4月7日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王爱梅、被告黎带娣、陈神姐、陈明容到庭参加诉讼。诉讼期间，原告向本院申请和解期限两个月。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1.判令贷款提前到期；2.判令被告黎带娣向原告清偿借款本金175167.6元及支付2018年7月当期应支付的利息3654.29元；3.判令被告黎带娣向原告支付逾期违约金42040.22元（以剩余借款本金175167.60元为基数，按月利率2%计算，自2018年7月10日计算至实际清偿日止）；3.原告对佛山市南海区***********雍翠轩601房的房产[他项权证号：粤（2018）佛南不动产证明第0023980号]的折价或者以拍卖、变卖该房产的价款依法享有优先受偿权；4.黎带娣、陈神姐、陈明容在继承陈金炳遗产的范围内对上述债务承担连带清偿责任；5.本案仲裁费2500元、律师费为6000元，由三被告承担费用；6.判令各被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由:2018年2月5日，被告黎带娣及其配偶陈金炳与原告签署了（合同编号：WMFHFS180184DK）《贷款合同-房屋抵押》，约定原告向被告黎带娣及其配偶陈金炳贷款人民币19万元，贷款期限自2018年2月5日至2021年2月5日，贷款年利率14.40%，逾期还款的则按剩余贷款本金的0.2%/日计算逾期违约金。同日，被告黎带娣及其配偶陈金炳与原告签署了（合同编号：WMFHFS180184DY）《抵押合同-房屋抵押》，为被告黎带娣和陈金炳与原告签订的上述《贷款合同-房屋抵押》提供抵押担保，陈金炳以其名下位于佛山市南海区***********雍翠轩601房的房产[他项权证号：粤（2018）佛南不动产证明第0023980号]作为抵押物，并于2018年2月12日办理了抵押登记（他项权证号：粤（2018）佛南不动产证明第0023980号）。上述合同签订后，原告于2018年2月9日依约履行了付款义务，但被告黎带娣及其配偶陈金炳自2018年7月开始就未再履行还款义务。虽经原告多次催告，被告黎带娣及其配偶陈金炳仍未按时履行还款义务，截至2018年7月10日，《贷款合同-房屋抵押》项下剩余本金人民币175167.60元，2018年07月当期应当支付的利息3654.29元，2018年7月起因逾期产生的逾期违约金至今未还。被告黎带娣及其配偶陈金炳的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，原告依据与被告黎带娣及其配偶陈金炳签订的《贷款合同-房屋抵押》中就争议解决方式的约定于2018年10月10日向中国广州仲裁委员会提请仲裁，该裁决于2018年11月2日生效后原告于2018年12月25日向佛山市中级人民法院提出强制执行申请，佛山市中级人民法院在执行过程中发现与被执行人陈金炳在原告向中国广州仲裁委申请仲裁前已死亡。另根据佛山市中级人民法院查明，另案原告李华惠诉陈金炳、黎带娣民间借贷纠纷一案，因李华惠起诉时陈金炳已死亡，佛山市禅城区人民法院于2018年7月30日裁定驳回李华惠对陈金炳的起诉。原告于2019年6月21日收到佛山市中级人民法院根据其查明的事实并以执行权利义务主体不明确为由作出驳回原告执行申请的【（2019）粤06执1607号之一】《执行裁定书》。综上，被告的违约行为应向原告承担贷款合同项下还本付息和承担支付逾期违约金的义务；在陈金炳已死亡的情况下，黎带娣未依据贷款合同约定向原告履行告知义务，导致佛山市中级人民法院驳回原告根据生效仲裁裁决提请的执行申请，上述被告应就其违约事实向原告承担违约责任；上述被告作为继承人应就其继承陈金炳遗产范围内向原告承担连带清偿责任，因此，为保护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求。被告黎带娣辩称，是有签过案涉借款合同，但不清楚利息是多少；陈金炳也没有告诉我合同贷款的用途是什么，我不认识字，不清楚合同的内容；我现在没有还款能力。被告陈神姐辩称，对本案的借款及借款的金额我不清楚，我没有继承陈金炳的遗产；陈金炳不是故意毁约，他是去世了无法还款；陈金炳没有告诉过我们有这笔钱；我认为违约金过高。陈金炳的父母在清远，黎带娣是陈金炳的配偶，陈金炳的子女包括陈神姐、陈明容。被告陈明容辩称，答辩意见与陈神姐意见一致。庭审中，被告陈神姐、陈明容当庭表示放弃继承陈金炳的遗产，后原告当庭申请撤回对被告陈神姐、陈明容的起诉。另原告当庭申请追加陈金炳的父母为本案被告，并称若陈金炳的父母提交放弃继承申明，由法院审核后原告予以认可，原告不再追加陈金炳的父母作为本案被告。庭后，被告陈神姐向本院提交了陈金炳的父亲陈灶英、母亲刘晓姐的放弃遗产继承申明书。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证质证。对当事人无异议或对其真实性无异议的证据，本院对其真实性予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据本院认定如下：对原告的举证的贷款合同、还款计划表、借款借据、银行付款回单、抵押合同、不动产登记证明、民事委托代理合同、律师费发票，因原告已提供原件核对，本院对该组证据的真实性予以确认，对原告的举证的网络仲裁受理通知书、裁决书、送达证明、执行案件受理通知书、执行裁定书，原告虽未提供原件核对，但其均为仲裁机构及司法机关出具的文书的复印件，本院对该组证据的真实性予以确认。本院结合采信的证据及当事人陈述，确认原告诉状所述事实。本院认为，原告与陈金炳、被告黎带娣之间存在合法的借款合同关系。原告依约履行了放贷义务，陈金炳因为死亡而未能继续偿还借款本息，黎带娣也未按期偿还借款本息，属合同约定的违约情形，故原告可依约定主张贷款提前到期。原告现以诉讼方式主张贷款提前到期，故本院认定本案贷款于应诉材料送达给被告黎带娣之日即2019年10月21日提前到期。为此，被告应以尚欠本金为基数，自2018年7月10日起至2019年10月21日按约定利率计付利息，自2019年10月22日起至借款清偿日止计付利息和违约金予原告。经核实，双方在合约中约定的违约金计算标准之和经折算后高于年利率24%，现原告主张按月利率2%计算违约金，合法合理，本院予以支持。《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”陈灶英、刘晓姐、被告陈神姐、陈明容是陈金炳的法定继承人，其在本案中明确放弃对陈金炳遗产的继承，原告亦不再主张陈灶英、刘晓姐、被告陈神姐、陈明容对本案债务承担责任，故本案债务应由被告黎带娣承担。案涉房产南海区罗村街道北湖二路海星居雍翠轩601房[他项权证号：粤（2018）佛南不动产证明第0023980号]的登记权属人是陈金炳，上述房产的抵押权人依次为中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市分行、中国对外经济贸易信托有限公司。本案借款合同约定贷款人为实现债权而导致的律师费、仲裁费损失由借款人承担，原告依此请求被告承担仲裁费2500元、本案律师费6000元，合法合理，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十六条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告黎带娣应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金175167.6元并支付相应利息和违约金（以尚欠本金为基数，自2018年7月10日起至2019年10月21日按年利率14.4%计算，自2019年10月22日起至借款清偿日止按年利率24%计算）予原告中国对外经济贸易信托有限公司；二、被告黎带娣应于本判决发生法律效力之日起十日内支付仲裁费2500元予原告中国对外经济贸易信托有限公司；三、被告黎带娣应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费6000元予原告中国对外经济贸易信托有限公司；四、原告中国对外经济贸易信托有限公司对登记在陈金炳名下的位于南海区罗村街道北湖二路海星居雍翠轩601房[他项权证号：粤（2018）佛南不动产证明第0023980号]以折价或者拍卖、变卖所得价款中超出第一顺位的担保债权的部分，在第一、二、三项债权范围内优先受偿；五、驳回原告中国对外经济贸易信托有限公司的其他诉讼请求。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2325.22元（原告已预交），由被告黎带娣按判决主文确定的方式负担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内支付予原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  潘宪中二〇二〇年六月十六日书记员  罗 婷