上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初18773号原告：刘某1，男，1956年1月28日出生，汉族，住上海市金汇路**。委托诉讼代理人：徐嘉妮，上海圆誉律师事务所律师。被告：何某某，女，1931年6月30日出生，汉族，户籍所在地上海市河南北路****。法定代理人：刘某2(系何某某之子)，即本案被告之一。被告：刘某2，男，1958年4月25日出生，汉族，住，住上海市飞虹路******/div>被告：吴某某，女，1965年3月24日出生，汉族，住上海市江杨南，住上海市江杨南路******div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：刘3，男，1992年4月17日出生，汉族，住上海市飞虹路**XX，住上海市飞虹路******yle='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：刘某4，女，1954年3月3日出生，汉族，住，住上海市控江路******上海市控江路******INE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：郁某1，男，1949年8月5日出生，汉族，住上海市控江路，住上海市控江路******上海市控江路******IGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：郁2，女，1982年2月9日出生，汉族，住上海市控江路XXX弄XX，住上海市控江路******上海市控江路******25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>上列七被告的共同委托诉讼代理人：刘茉莉，上海市锦泓律师事务所律师。原告刘某1与被告何某某、刘某2、吴某某、刘3、刘某4、郁某1、郁2共有纠纷一案。本院于2019年7月9日立案。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某1及其委托诉讼代理人徐嘉妮，被告刘某2暨被告何某某的法定代理人、吴某某、刘某4、郁某1及其共同委托诉讼代理人刘茉莉、被告刘3、郁2的共同委托诉讼代理人刘茉莉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘某1向本院提出诉讼请求：要求分得征收补偿安置款2,960,684元。事实和理由：上海市河南北路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)系公房。系争房屋原承租人刘某1爷爷,过世后承租人变更为刘某1父亲刘某5,刘某5过世后承租人变更为何某某。系争房屋在册户籍为原户籍为原、。系争房屋现一直由何某某和刘某1居住。何某某和刘某4一家均享受过单位福利分房,不应作为此次征收安置对象。2019年6月,刘某2擅自签订了征收协议,拒绝安置刘某1。现原告提起诉讼。被告何某某、刘某2、吴某某、刘3、刘某4、郁某1、郁2辩称：何某某为系争房屋的承租人和实际居住人，其他户籍人口户籍人口也均未享受过福利性质房屋。与刘某2结婚后，就入住系争房屋并迁入户口，2015年离婚后暂住其姐姐处，目前没有住房。刘某4结婚后住到丈夫家，自父亲去世后住回系争房屋照顾母亲。上述人员均为共同居住人，故不同意原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：刘某6系刘某5之父；刘某5与何某某系夫妻关系，刘某1、刘某2、刘某4系两人子女；刘某2与吴某某原系夫妻关系，刘3系两人之子，刘某2与吴某某于2015年1月27日登记离婚；郁某1与刘某4系夫妻关系，郁2系两人之女。系争房屋为公房，承租人原为刘某6，刘某6去世后承租人变更为刘某5，刘某5去世后变更为何某某，独用部位为二层前厢房、二层后楼、三层阁。2019年5月，系争房屋所在地块列入征收范围，该房内有两本户口簿，其中一本户籍人口户籍人口5人，某某(1958年1月22日从上海市桃浦路XXX号迁入)、刘某1(2001年10月24日从上海市山西北路XXX号后楼二层阁迁入)、刘某4(2006年6月11日从上海市控江路XXX弄XXX号XXX室迁入)、郁某1(2008年6月18日从上海市控江路XXX弄XXX号XXX室迁入)、郁2(2008年6月18日上海市从控江路XXX弄XXX号XXX室迁入)，另一本户籍人口户籍人口3人，某2(2006年6月10日从上海市飞虹路XXX弄XXX号XXX室迁入)、吴某某(1995年4月17日从上海市宝钢八村XXX号XXX室迁入)、刘3(1995年4月17日从上海市宝钢八村XXX号XXX室迁入)。2019年6月11日，甲方上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司与乙方何某某签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称“征收协议”)，约定：被征收房屋公房租赁凭证记载居住面积38.70平方米，换算建筑面积59.60平方米，认定建筑面积59.6平方米；被征收房屋价值补偿款4,046,404.32元，包括居住部分的评估价格3,000,621.60元、价格补贴895,037.04元、套型面积补贴750,870元；装潢补偿29,800元；居住房屋搬迁费894元、居住房屋家用设施移装费2,000元、无、居住房屋家用设施移装费2万元、居住房屋签约面积奖59,600元、签约、居住房屋签约面积奖59安置补贴894,000元、促签促搬奖447,000元，奖励补贴合计1,563,494元；协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《虹口区17街坊结算单》，该户还有签约比例奖超比例递增部分8万元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴14,304元、早签早搬加奖9万元、增发临时安置费补贴6,750元、签约搬迁计息奖70,615.03元，并注明户口迁移户口迁移奖1万元在被征收房屋内户口全部迁移后发放。申请保全的金额290万元，其余的征收补偿款3,021,368.03元由何某某领取。另查明，根据《出售新建优惠价房联系单》记载，1994年，因困难户配房，刘某2以优惠价购买了上海市宝钢八村XXX号XXX室房屋，家庭成员为吴某某、刘3。根据《住房配售单》记载，2000年3月24日，原住房上海市宝通路XXX号XXX室，因，原住房上海市宝通路****，因调整购房由刘某2以购房的形式分配上海市飞虹路******，刘某2签订了《上海市公有住房出售合同》，购买了上海市飞虹路XXX弄XXX号XXX室房屋，建筑面积87.17平方米。1995年，郁某1购买了上海市控江路XXX弄XXX号XXX室房屋售后产权。2003年，郁某1将该房屋出售。2019年，刘某4购买了该房屋。再查明，2002年11月，刘某1与案外人阮某某登记离婚。2007年1月14日，阮某某就上海市山西北路XXX-XXX号公房拆迁签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》。审理中，刘某1称，系争房屋一直由刘某1和何某某居住，刘某1住在前厢房，母亲住在后厢房；刘某4结婚后就搬离系争房屋；刘某2在宝钢厂工作，80年代单位分房后就搬离系争房屋。何某某、刘某2、吴某某、刘3、刘某4、郁某1、郁2称，2000年刘某2一家三口购房之后搬离系争房屋；2002年刘某1一家三口在系争房屋住了几个月，后与何某某发生矛盾，何某某就让刘某1搬离系争房屋，刘某1在凉城新村购买房屋居住；刘某4结婚后就搬离系争房屋，2003年左右何某某骨折了，刘某4就搬回系争房屋居住照顾母亲，一直居住到2008年左右；郁2一直住在控江路房屋，结婚后住在自己的婚房。审理中，经申请人刘某1申请，本院依法裁定冻结被申请人何某某、刘某2、吴某某、刘3、刘某4、郁某1、郁2名下银行存款290万者查封、扣押其相应价值的其他财产。本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。刘某1在系争房屋内有户籍，其自户籍迁入户籍迁入后亦在系争房屋居住，市无福利性质的房屋，故符合系争房屋共同居住人的条件。即便如被告方所述，2002年刘某1在系争房屋居住几个月后，因与何某某发生矛盾，便搬离系争房屋，该情形亦属于除外的特殊情况，2007年刘某1前妻阮某某承租的上海市山西北路XXX-XXX号公房拆迁，在拆迁协议中没有刘某1作为安置人员的记载，且刘某1的户籍于2户籍于2001年即从上海市山西北路**迁入系争房屋，据来看无法证明刘某1享受了上海市山西北路XXX-XXX号公房的拆迁安置，故刘某1应认定为系争房屋的共同居住人，有权分得征收补偿利益。何某某作为系争房屋的承租人，在系争房屋实际居住，且在本市无其他房屋，应当分得系争房屋的征收补偿利益。刘某2、吴某某、刘3虽在系争房屋内有户籍，但该三人已享受过福利性质的房屋，故不属于系争房屋的共同居住人，无权分得征收补偿利益。刘某4、郁某1、郁2虽在系争房屋内有户籍，但自其户籍迁入系争户籍迁入系争房屋后，实际居住，且郁某1购买了上海市控江路XXX弄XXX号XXX室房屋的售后产权，虽然之后将该房屋出售，但已取得了该房的对价，故属于在本市有其他房屋，刘某4、郁某1、郁2均不属于系争房屋的共同居住人，无权分得征收补偿利益。本院综合考量系争房屋的来源、当事人的居住情况及何某某的身体状况等因素，酌情确定刘某1可分得的征收补偿安置款280万元。依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：刘某1分得的征收补偿安置款280万元。案件受理费30,485.47元，由刘某1负担1,285.47元，由何某某负担29,200元；财产保全申请费5,000元，由何某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长 王 毅人民陪审员 刘 华人民陪审员 李爱珍二〇二〇年六月三十日书 记 员 高 洒附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。