上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初4507号原告(反诉被告)：孙建伟，男，1962年7月18日出生，汉族，住上海市杨浦区鞍山三村****。被告(反诉原告)：上海青桔建筑装潢工程有限公司，住所地上海市金山区山阳镇浦卫公路******。法定代表人：章礼虎，经理。委托诉讼代理人：陆克超，公司员工。原告(反诉被告)孙建伟与被告(反诉原告)上海青桔建筑装潢工程有限公司(以下简称青桔公司)装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙建伟、被告青桔公司之委托诉讼代理人陆克超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙建伟向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告于2019年3月2日签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》于起诉之日即2020年1月20日解除；2、被告退还原告装修预付款46,600元；3、拆除不合格产品(共三处：1、墙面砖；2、厨房地砖；3、房间房门上方突出部位)；4、被告赔偿原告精神损失费20,000元；5、被告赔偿原告在外租房损失37,440元、来回公交费按200元/月计算自2019年3月12日起至实际入住之日止；6、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年3月2日，原、被告签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》(以下简称装饰装修合同)，约定原告将其所有的位于上海市杨浦区鞍山三村XXX号XXX室的房屋全包给被告装修，合同总价款为48,500元，当天预付定金10,000元。2019年3月12日进场装修，原告支付4600元，泥工做完又付款16,000元，木工做完又付款16,000元，每做一步就要求原告签字。施工过程中，项目负责人要求原告签署两份增项结算单，金额高达4万多元，违背合同关于不超过5%的约定。油漆工施工过程中仅将原有起泡墙皮铲除便开始做油漆，原告不满，被告却不理睬继续施工，此时油漆工让原告签字原告拒绝，就此停工至今。被告欺骗业主，增加施工量，故要求返还已支付的装修费用。原告已做的工程中，门边墙面砖掉下一块，厨房地砖比房间实木地板高出一公分半，进房门侧上方突出一块，这三个地方要求被告拆除。原告女朋友租住在闵行颛桥，原告与其同住，为此装修，产生租金损失和交通费损失，被告应当承担。另装修不顺畅导致原告精神恍惚，要求被告承担精神损失费。被告青桔公司辩称，同意解除合同，但不同意原告的其他诉请。被告青桔公司实际已做工程量远超过原告已付的工程款。合同约定的5%是在没有项目变更的情况下上下幅度不超过5%，合同还约定变更的项目应按实结算。根据合同约定，增加工程项目工程款应在签订工程项目变更单时支付，被告青桔公司停工系因原告未按时支付增加项目工程款，并非擅自停工，故不同意支付精神损失费、租房损失和公交费。原告陈述的三处施工问题，认可墙砖脱落；认可厨房间地砖高出房间实木地板一公分半，但因原告称要在实木地板上铺设复合地板，故预留高度；认可房门侧上方有突起，但这是房屋原始结构，原告亦未要求对此进行施工。被告青桔公司提起反诉诉请：1、反诉被告支付已做项目工程款余款24,684.48元；2、反诉被告支付单方解除合同违约金14,455元；3、反诉被告按照每日25元标准支付自2019年4月14日起至实际付款之日止的未按约付款违约金；4、反诉费由反诉被告承担。事实和理由：反诉原告同意解除合同，但反诉被告应当据实支付尚未支付的工程款。合同第九条第2项及合同第七条第8项对违约责任进行了约定，本案因反诉被告未按时支付增量工程款而停工，现反诉被告提出解除合同，反诉原告同意，但反诉被告应当承担违约责任。反诉被告孙建伟辩称，不同意反诉原告的诉请。反诉被告已经支付了46,600元，该金额已经超出已做的工程量。工程变更单上孙建伟的名字系其本人所签，但不认可工程变更单上的内容，合同明确约定增减幅度不应超过总款的5%。就是因为反诉原告欺骗反诉被告签字后反诉被告不同意支付，油漆工又让反诉被告签字，反诉被告不同意签字才停工至今。当时与反诉原告协商7万元做完，对方不同意。签合同时约定好是全包的，反诉原告莫名增加4万多的增项，责任在反诉原告，故反诉被告不应承担违约责任。经审理查明，2019年3月2日，原告孙建伟与被告青桔公司签订装修合同，约定原告委托被告装修上海市杨浦区鞍山三村XXX号XXX室系争房屋。承包方式为以预算为准(部分承包)。总价款48,500元，总价款系双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款的5%，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实计算。工期为60个工作日。工程款付款方式为于合同签订之日支付30%，于水、电、管线隐蔽工程通过验收之日支付35%，于油漆工进场前支付30%，于竣工验收通过当日支付5%，增加工程项目工程款于签订工程项目变更单时支付100%。因被告原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，被告应赔偿原告25元。原告未按合同约定时间付款的，每逾期一天，原告应赔偿被告25元，工期顺延。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价35%赔偿，解除合同。2019年3月2日原告支付被告10,000元；2019年3月21日，原告支付被告4600元；2019年3月31日，原告签署水电工程完工验收单，同日支付被告16,000元；2019年4月4日，原告签署泥工工程完工验收单；2019年4月8日，原告签署木工工程完工验收单；2019年4月14日，原告支付被告16,000元，以上共计46,600元。审理中，关于系争房屋实际已做工程对应的工程款，青桔公司提供了自制的原预算已做工程结算单、工程变更单(电工、木工、泥工报价单)、项目(木工、泥工、水电)变更工程结算单。经质证，原告认可工程变更单、变更工程结算单上的签名系其本人所签，但对内容不予认可，认为系争房屋装修就是按照被告原有的设计平面图施工的，平面布局并未有变动，工程增量却4万多。对于被告提供的原预算已做工程结算单，孙建伟质证称，原本地面就是平的，不需要重新找平；厨房间地砖比房间地砖高出一公分半，铝合金双玻璃移窗没有做；客厅墙顶面未处理，仅将起泡部分铲除，窗户原本就有不需要安装；主卧室和阳台的墙顶面处理同客厅的意见一致；灯具未安装。另外电线热水管没办法测量。被告回应称，铺设地砖前都需要地面找平，地砖已铺设，地砖已铺设完毕确认。厨房和客厅窗户费用同意扣除；厨房间地砖确实高出房间地板一公分半，但原告称要铺设复合地板，复合地板正好是一公分半；灯具确未安装，但相应的辅料和人工费不同意扣除；其他用料原告已经确认签字。以上事实由原告(反诉被告)孙建伟提供装饰装修合同、工程款收据、平面图、两份变更工程结算单、被告(反诉原告)青桔公司提供的装饰装修合同、工程变更单、工程完工验收单、工程变更单、两份变更工程结算单、自行制作的原预算已做工程结算单等证据以及当事人的陈述予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的装饰装修合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应为合法有效，双方均应按约履行。庭审中，原告提出解除合同，被告同意，本院予以确认。已完工工程款应根据施工项目的增减按实结算。庭审中，被告已提供工程变更单、变更工程结算单、预算中已做工程清单证明其实际施工项目，扣除庭审中查明的未施工项目，原告应当支付已施工项目工程款。合同约定的附赠设备因合同解除而无法履行，涉案工程亦确实存在一块墙砖脱落的问题，结合上述情况本院酌情确定原告还需支付被告工程款21,000元。针对厨房间地砖高出一公分半的问题和房门侧上方突起问题，经审查2019年4月4日原告既签署泥工工程完工验收单，至起诉前对泥工工程均未提出异议，且原告陈述的停工理由中并未提到上述两处问题，从现场照片看，被告的解释更具有合理性，故对原告的上述主张本院不予支持。合同履行中，原告确实未在签订变更工程结算单之时支付增量工程款，另原、被告双方在合同中未对油漆施工中原墙面如何处理进行约定，双方亦未提供进一步沟通的证据。被告亦未就合同解除导致的损失向本院提供证据，本院结合本案工程质量问题，兼顾合同实际履行情况，根据诚实信用原则和公平合理原则，对于原告的违约责任予以综合酌定。至于原告主张的精神损失费、租房损失和公交费于法无据，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条之规定，判决如下：一、确认原告(反诉被告)孙建伟与被告(反诉原告)上海青桔建筑装潢工程有限公司于2019年3月2日签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》于2020年6月10日解除；二、驳回原告(反诉被告)孙建伟之其余诉讼请求；三、原告(反诉被告)孙建伟应于本判决生效之日起十日内支付被告(反诉原告)上海青桔建筑装潢工程有限公司剩余工程款20,000元；四、原告(反诉被告)孙建伟应于本判决生效之日起十日内支付被告(反诉原告)上海青桔建筑装潢工程有限公司违约金2000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件本诉受理费1190元，由原告(反诉被告)孙建伟自行承担；案件反诉受理费525元，由原告(反诉被告)孙建伟承担259元，被告(反诉原告)上海青桔建筑装潢工程有限公司承担266元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  李清梅二〇二〇年六月二十八日书记员  李 颖附：相关法律条文《中华人民共和国民法合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。