文书内容洛阳市老城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0302民初116号原告（反诉被告）：郑冰，女，1987年6月26日出生，汉族，住洛阳市洛龙区。被告：洛阳中渡洛邑古城景区管理有限公司。住所地：河南省洛阳市老城区洛邑古城1号楼102室。法定代表人：罗宏伟，该公司执行董事。被告：洛阳中渡文化科技有限公司。住所地：洛阳市老城区中州渠北街21号。法定代表人：罗宏伟，该公司执行董事。二被告共同委托诉讼代理人：郭磊，河南万基律师事务所律师。被告（反诉原告）：张琳，女，1983年7月2日出生，汉族，住洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人：郑棋，河南星眸律师事务所律师。原告郑冰与被告张琳、洛阳中渡洛邑古城景区管理有限公司（以下简称中渡洛邑古城景区管理公司）、洛阳中渡文化科技有限公司（以下简称中渡文化科技公司）债权债务概括转移合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，被告张琳向本院提起反诉，本院予以受理，与本诉合并审理，并依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑冰，被告张琳的委托诉讼代理人郑棋，被告中渡洛邑古城景区管理公司、中渡文化科技公司的共同委托诉讼代理人郭磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑冰向本院提出诉讼请求：1、要求撤销郑冰、张琳签署的店铺转让协议；2、要求张琳返还店铺转让费20000元；3、要求张琳支付郑冰损失，损失以20000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率自2019年9月19日起计算至实际清偿之日止；4、要求张琳归还郑冰2019年9月19日起至2019年11月18日期间的营业额，共计881.64元整；5、要求中渡洛邑古城景区管理公司、中渡文化科技公司对上述第2、3项请求承担连带清偿责任；6、诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2019年9月19日，郑冰和张琳签订了店铺转让协议，约定张琳将位于洛阳市老城区洛邑古城景区内7号楼-2-1店铺（面积为64平方米）转让给郑冰使用，郑冰支付给张琳转让费20000元。2019年11月14日，郑冰收到中渡洛邑古城景区管理公司的商铺收回通知，称店铺违反合同约定，根据合同内条款对店铺进行收回。后郑冰经了解得知，张琳不是该商铺的合法权利人，该商铺的经营期限为三年，于2020年4月9日届满，且商铺经营权不得转让，并规定有最低销售指标。张琳隐瞒上述情况的行为属于欺诈行为，根据相关法律规定，郑冰可以要求撤销该商铺转让协议，并要求张琳承担相应法律责任。中渡洛邑古城景区管理公司、中渡文化科技公司虽然称与承租人签署了合同，约定了商铺经营的规定，但没有向郑冰进行公示，郑冰经营两个月以来，也并没有向郑冰提出不得转让，也没有向郑冰提示过最低经营额度的限制。中渡洛邑古城景区管理公司强行收回商铺，造成郑冰无法继续使用商铺，有明显过错，应与张琳承担连带责任。张琳辩称，郑冰请求撤销双方签订的店铺转让协议，并要求返还转让费及利息、营业额无事实和法律依据，张琳将涉案店面转让给郑冰以前，郑冰对店面的情况及洛邑古城的信息都是清楚的，张琳也没有隐瞒店面从他人处接手的事实，不存在任何欺诈行为，店面被封的原因，是郑冰没有按洛邑古城的要求进行管理，张琳按双方的约定收取转让费，是双方的约定，故不应返还，请求驳回郑冰的诉讼请求。中渡洛邑古城景区管理公司、中渡文化科技公司辩称，本案中郑冰要求中渡洛邑古城景区管理公司、中渡文化科技公司对其损失承担连带赔偿责任没有法律依据，应驳回其对中渡洛邑古城景区管理公司、中渡文化科技公司的诉讼请求，本案涉案商铺，是中渡文化科技公司与案外人王萍签订的商户入驻协议，和郑冰、张琳均没有合同关系，王萍的私自转让行为违反了园区入驻协议及商户管理手册的约定，中渡文化科技公司、中渡洛邑古城景区管理公司保留向王萍以及本案商铺转让相关的当事人追索赔偿的权利。张琳向本院提出反诉请求：1、要求郑冰向张琳返还饰品共计2444件；若无法返还，按双方确认的清单价格赔偿；2、要求郑冰向张琳返还店铺内字画5幅、茶桌1张；3、本案的反诉费由郑冰承担。事实与理由：2019年9月初，张琳欲将从他人处接手的店铺转让，郑冰在得到消息后，主动要求接手。考虑到双方系朋友关系，张琳将店铺的相关情况均已如实告知。2019年9月19日，双方签订了店铺转让协议，并在协议中明确告知郑冰要服从园区管理，遵守园区各项规定。郑冰在经营期间三天打鱼两天晒网，因违反园区规定被赶出去，与张琳无关。双方所签订的店铺转让协议的效力以法院所确认的结果为准，既然郑冰要求返还已付的转让款，那么郑冰应当同时将基于代卖行为而获得财物如数返还。郑冰辩称，店铺属于非法转让，协议不成立，她损失也很多。愿意返还饰品，但是张琳应当把转让费返还给她。茶台、字画五幅在她这里，茶桌一张在洛邑古城涉案店铺里。本院经审理认定事实如下：2017年9月25日，中渡文化科技公司（甲方）与王萍（乙方）签订了一份洛邑古城文峰塔非遗园区商户入驻协议，约定了乙方入驻园区期限为叁年，2017年4月1日至2020年4月9日，从签约日计；乙方选择甲方园区7-2-1号商铺作为入驻场地，场地建筑面积64㎡；甲方园区采用免租金方式合作，按商户营业收入计缴园区管理费，乙方园区经营销售的所有产品或提供服务，由甲方通过集约化系统进行统一收款，营业款统一缴入甲方基本账户，同时甲方从乙方税前销售额中提取20%作为园区管理费等内容；洛邑古城园区商户经营管理手册载明了，商户随意停止营业，或擅自将本合同的权利义务转让给第三者及参与其他有损园区权益的事宜，园区有权解除本合同等内容。2018年7月21日，王萍（甲方）和张琳（乙方）签订了一份店铺合作协议，约定了甲方将位于老城区洛邑古城景区内7号-2-1商铺使用权以合作方式交予乙方经营，商铺的建筑面积为64平方米，甲方占有店铺经营份额的1%，乙方占有经营份额的99%等内容。2019年9月19日，在未经中渡文化科技公司同意的情况下，张琳（甲方）与郑冰（乙方）签订了一份店铺转让协议，约定了甲方将位于洛阳市老城区洛邑古城景区内7号楼-2-1店铺（面积为64平方米）转让给乙方使用；店铺交给乙方后，乙方同意支付接收后产生的水电费、物业管理费、垃圾管理费等费用；店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方所有；乙方于本协议签订之日向甲方支付转让费共计人民大写贰万元整，甲方不得再向乙方索取任何其他费用；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，与乙方无关；该协议生效后，由乙方经营引起的的债权、债务全部由乙方负责，与甲方无关；如因园区政策变动导致乙方不能继续经营，与甲方无关，乙方应遵守国家法律法规，服从园区管理，遵守园区各项规定，如因乙方原因受到园区处罚，与甲方无关；店铺内茶台一个、茶桌一张、椅子五把归甲方所有，暂由乙方使用，甲方需要时可收回等内容。同日，郑冰向张琳支付装让费20000元。后张琳开始在涉案商铺经营。2019年11月14日，中渡洛邑古城景区管理公司受中渡文化科技公司委托向上述店铺发出彩塑商铺收回通知书一份，载明：“彩塑（7-2-1）：你方自入驻园区以来，店铺经营状态长期处于低销售额状态，且长期违规闭店，对园区经营环境造成恶劣影响，对我方产生严重的经济损失，我方现根据合同内条款对你方店铺收回。”同日，中渡洛邑古城景区管理公司将涉案商铺收回。另查明，郑冰经营店铺期间中渡洛邑古城景区管理公司应返涉案店铺营业额为881.64元。截止2020年5月29日，中渡洛邑古城景区管理公司已经将上述营业额全部支付至洛阳市老城区王萍工艺品店账户内，该账户由张琳占有、支配。又查明，关于张琳交付给郑冰的店内饰品，现由郑冰保管。本院依法组织双方当事人对饰品的数量、种类进行了核对，双方均确认现存放于郑冰处的饰品共有2444件（详见清单），张琳要求郑冰返还上述饰品，郑冰也愿意返还。另，字画五幅在郑冰处存放，茶桌一张在涉案店铺内存放。本院认为，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。本案中张琳与郑冰签订的店铺转让协议，虽系双方当事人真实意思表示，但该协议实为债权债务的概括转移，债权债务概括转移合同须经原合同相对方同意后方才生效。张琳作为王萍的合作经营者，在经营涉案店铺期间，未经中渡文化科技公司同意将王萍在与中渡文化科技公司签订的洛邑古城文峰塔非遗园区商户入驻协议中的权利、义务概括转移给郑冰，二人之间的店铺转让协议应属无效，根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，故郑冰要求张琳返还转让费20000元的诉讼请求及张琳要求郑冰返还饰品2444件、字画五幅、茶桌一张的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。因郑冰经营期间的营业额881.64元已由中渡洛邑古城景区管理公司返还至由张琳支配的涉案店铺账户内，故张琳对此应予以返还。郑冰的其他诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条、第八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、张琳于本判决生效之日起十日内返还郑冰转让费20000元、营业款881.64元，共计20881.64元；二、郑冰于本判决生效之日起十日内返还张琳饰品2444件（详见后附清单）、字画五幅、茶桌一张；三、驳回郑冰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉受理费162元，由张琳负担；反诉受理费535元，由郑冰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  姬玲利二〇二〇年六月二十九日书记员  王晓莹清单：            名称              型号              数量                  LUCk猫咪              大              4只                  LUCk猫咪              中              4只                  LUCk猫咪              小              20只                  大头儿子              一家三口              2套                  小佛                            5只                  摇头小狗                            15只                  LOVE小熊              紫色              4套                  亲亲娃娃                            2个                  江南娃娃                            3个                  抓不住                            40个                  手动风扇                            36个                  草帽小鸭                            10只                  小灯台              猪              15个                  笔筒              猪              4个                  小猪              淡定、酷              2个                  情侣台灯                            2个                  老头老太              包饺子              1个                  毛绒娃娃              小              16个                  娃娃摆件              四大美人              2个                  芭蕾舞娃娃                            5个                  吊脚娃娃              相亲/相爱              2对                  五福临门                            1套                  四不和尚              彩瓷              2套                  福禄寿彩瓷                            16个                  风铃              小              63个                  钥匙扣              熊/狗              32个                  观音摆件              彩瓷              3个                  海绵宝宝              LOVE              1套                  五只小狗                            1套                  龙猫              摇头              13只                  动物玻璃瓶                            4个                  造型钟表              相机/车              3个                  香薰饰品              黑/白              4个                  风铃              大              60个                  风铃              独角兽              28个                  小姐娃娃              时尚/旗袍              9个                  小摆件              软陶              10个                  保温杯                            16个                  玻璃杯              大              18个                  玻璃杯              小              23个                  小猪骑车              滑板车              1个                  长耳兔              树桩              1套                  书本狗                            1套                  奶瓶娃娃                            5个                  灯              水晶              1个                  弹力球                            32个                  发泄球                            44个                  七彩梦幻烛                            11个                  新婚娃娃              大              1套                  新婚娃娃              中              1套                  动物捏捏                            53个                  水晶泥              大桶              10桶                  手力              圣斗士              5个                  迪士尼公主              小              3个                  白雪公主/爱莎              大              6个                  白雪公主/爱莎              小              14个                  水晶球              大              1个                  水晶球              小              1个                  首饰架              裙子              2个                  水晶泥              小              11个                  塑料公主              白雪、爱莎              5个                  小黄人                            59个                  口哨                            17个                  木版画                            29个                  钧瓷毛衣链                            52条                  塑料项链                            4条                  钧瓷项链              大白/牡丹花              16个                  手机链                            56个                  时尚毛衣链                            22条                  玻璃圆球                            6个                  手机指环                            20个                  涂色娃娃                            10个                  耳环              14K/镐/925              125个                  项链              925              16条                  项链              银              10条                  胸针                            2个                  珍珠发卡                            3个                  珍珠手串              （单/双）              6条                  草莓晶耳钉                            7个                  珍珠耳钉                            70对                  车挂              菩提              3个                  水晶挂件                            1串                  耳环（长）              925              2对                  跳动的心              项链              6条                                戒指              2个                                耳钉              1对                  水晶手串              小号              8条                  菩提手串              木              3条                  手串              925/巴木儿              8条                  木质手串                            5条                  白玉手串                            1条                  红玛瑙项链                            1个                  925项链              花/叶              3条                  钧瓷手串              单/双/3              31条                  十元手串                            64条                  单串手链              贝壳/潘多拉              72条                  合金手串十元                            23个                  14K戒指                            631个                  耳环（20元）                            83个                  灯笼                            157个                  电工风扇                            80个                  小九手串                            19条                  总计                            2444件