广东省惠东县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1323民初7633号原告：李聘珍。原告：许伯强。两名原告共同委托诉讼代理人：龙开茂，广东裕信律师事务所律师；两名原告共同委托诉讼代理人：黄志铭，广东益航律师事务所律师。被告：李想。被告：梁廷昆。原告李聘珍、许伯强与被告李想、梁廷昆建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月20日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李聘珍、许伯强及其共同委托诉讼代理人黄志铭、龙开茂到庭参加诉讼，被告李想、梁廷昆经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李聘珍、许伯强向本院提出诉讼请求：1.判令两被告支付原告2019年6月、7月、8月拖欠的租金312500元及违约金暂定20000元（违约金以312500元为基数，按月利率2%计，从2019年8月27日起计算至清付之日止）；2.诉讼费由被告负担。事实与理由：两原告系夫妻关系。两原告与两被告于2018年11月20日签订了一份《挖掘机租赁合同》，合同约定：两原告将自有的挖掘机(型号日立6型ZX450)租赁给两被告，租赁物使用地点广东省惠东县*******的一个大山头，单价每台按月包干70000元（在合同实际履行中，被告按每台750**元与原告结算），每天作业时间8小时，超出时间按台班结算，挖掘机司机由原告聘请，工资由原告承担，被告负责司机的吃住，每月15日结付账一次，逾期支付按日3%罚款，被告不按时支付工程款的，原告有权停工，并有权要求被告继续支付租金，合同还约定了其它事项。上述合同签订后，原告将上述型号的一台挖掘机交付给了被告，2019年1月后又多租赁了一台挖掘机给被告使用，并各自配备了一名司机。在合同履行过程中，两被告一开始尚能按时支付租金，但从2019年6月起，两被告无正当理由开始给不足租金，后双方于2019年8月26日口头协商解除合同，被告于2019年8月27日才将两台挖掘机交还给原告。2019年8月26日，经和被告之一李想对账结算，李想确认尚欠原告2019年6、7、8三个月租金312500元，并口头承诺尽快支付，后经原告多次催收均未果。为维护原告的合法权益，现具状向法院提起诉讼，请依法作出判决。被告李想未到庭应诉，未作答辩。被告梁廷昆于庭后辩称，案涉租赁合同确实是原、被告双方签订的，但我仅是介绍原告方与被告李想认识后做生意，当时原告方说不相信李想，才让我也在案涉合同签名；我跟李想并不是合伙关系，只是朋友关系；我没有欠过原告任何款项，而且原告方也没有向我追过款项。原告李聘珍、许伯强围绕其诉讼请求依法提交了如下证据：1.广州农村商业银行业务委托书及账户转账凭证、中华人民共和国海关进口货物报关单、广州海关进口增值税专用缴款书、中国建设银行转账凭条；2.租赁合同；3.工作量结算表；4.微信聊天记录截图；5.2019年10月19日、2019年10月25日微信聊天记录截图。被告李想、梁廷昆未向本院提交相关证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的庭审陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月20日，原告李聘珍、许伯强共同作为乙方与被告李想、梁廷昆共同作为甲方签订《挖掘机租赁合同》，主要约定：“一、租赁地点：惠东；二、租赁单价：按包月每月70000元（柒万元整），每月工作为8小时计算，如果每天工作时间超过8小时，按台班结算给乙方，挖掘机所用的柴油由甲方负责。三、乙方认为挖机实在不能挖的，甲乙双方一定到现场认证为准，乙方提供司机人员一名，吃、住宿问题需由甲方提供，乙方每月包一条炮针（备注：炮头为新的）。五、违约责任：甲方延误支付工资时，乙方有权停工，同样列入包月形式结算工资，直到结清款后继续开工，停工造成损失甲方自承担。如有甲方不按时结付清工程款给乙方，乙方有权追甲方付款并按余款罚每天的3%给乙方。六、结账付款方式，每月15号结付账一次，如每月没结清乙方挖机费，乙方有权停止工作。在停工期间，挖掘机按包月价格支付，结账方式：可用现金或银行账号：621**********481（中国建设银行炭步支行，姓名：李聘珍）。七、乙方的司机由甲方使用，但是不能违章作业。八、每月甲方需给乙方三天时间检查及维修挖机。九、签订合同后，甲方需支付押金20000元（贰万元整）给乙方。甲方不租时，乙方不计利息退还。拖车费用：不满3个月进、退两程拖机费用由甲方负责。十、挖土机型号及机价：评估机价158万元（壹佰伍拾捌万元），机型：日立6型ZX450。十三、该合同中约定机械产权归属乙方，甲方无权做任何性质的抵押和转借，如发生产权纠纷，乙方有权终止合同收回机械、所发生的费用由甲方承担。”签订上述合同后，原告李聘珍、许伯强于2019年1月依约将案涉合同租赁的挖掘机及配备的司机交付被告使用，并由原告许伯强与被告李想共同对每月的工作时长进行结算，以此计算每月的租金。2019年8月26日，经双方结算后，被告结欠6、7、8月份租金共计312500元，被告李想在结欠单中签名确认。另查，原告李聘珍与原告许伯强为夫妻关系，双方于1989年7月10日在原炭步镇人民政府登记结婚。庭审中，原告李聘珍、许伯强称，平时均是由被告李想与原告方对接，被告梁廷昆很少参与，两被告是合作关系；2019年6月份产生租金150000元，7月份产生租金125000元，8月份产生租金117500元，三个月租金共计392500元，被告李想尚欠312500元未支付；当时签订合同时收取了被告20000元押金，该押金已在其他月份租金中扣减。本院认为，原告李聘珍、许伯强与被告李想、梁廷昆签订的《挖掘机租赁合同》，系合同当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律法规的效力性强制性规定，原、被告双方的租赁合同关系合法有效，本院予以确认。合同各方均应按照合同约定诚实履行各自的合同义务。被告梁廷昆辩称其仅为案涉租赁合同见证人身份，但被告梁廷昆自认在《挖掘机租赁合同》中甲方签名处均签名捺印，被告梁廷昆作为完全民事行为能力人，应当知悉签订合同后产生的法律后果，且被告梁廷昆亦未提供其他证据证明其不是案涉合同的租赁方，故对于被告梁廷昆的该项辩解，本院不予采纳。被告李想、梁廷昆在使用了原告李聘珍、许伯强交付的租赁物后，未按约定的每月15日结付租金，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”及第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。”的规定，被告李想、梁廷昆应向原告李聘珍、许伯强支付拖欠的租金312500元。被告李想、梁廷昆未在约定期限内向原告李聘珍、许伯强支付租金，构成违约。根据案涉租赁合同约定，被告未按约定时间支付租金（工程款）的，应按未付余款每天3%计付违约金给原告，两原告诉请两被告自2019年8月27日起至付清款日止按年利率24%计付违约金，未超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定及合同约定，本院予以照准。综上，被告李想、梁廷昆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：被告李想、梁廷昆于本判决生效之日起7日内向原告李聘珍、许伯强支付租金312500元及违约金（以312500元为基数，自2019年8月27日起至付清款日止按年利率24%计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6288元(原告李聘珍、许伯强已预交)，由被告李想、梁廷昆负担。公告费560元，由被告李想负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  黄新娣人民陪审员  黄文青人民陪审员  张雪花二〇二〇年六月十八日法官 助理  周洁玲书 记 员  赖丽娴