九江市浔阳区人民法院民 事 判 决 书(2020)赣0403民初489号原告：夏禹，男，1984年11月29日出生，藏族。委托诉讼代理人：刘志光，广东粤拓盈泓律师事务所律师。委托诉讼代理人：户金波。被告：九江王氏集团机械化工程有限公司。法定代表人：王习则，公司董事长。委托诉讼代理人：聂梅，江西开河律师事务所律师。被告：陈茂栋，男，1958年1月8日出生，汉族。委托诉讼代理人：李玉，江西顺合律师事务所律师。被告：王仙桃（系陈茂栋之妻），女，1963年10月3日出生，汉族。被告：陈欢欢（系陈茂栋之女），女，1985年4月27日出生，汉族。被告：杨彧泉（系陈茂栋之女婿），男，1985年12月12日出生，汉族。被告：陈呈（系陈茂栋之女），女，1987年10月4日出生，汉族。被告：黄嵩（系陈茂栋之女婿），男，1988年1月2日出生，汉族。被告：王习则，男，1961年6月2日出生，汉族。原告夏禹与被告九江王氏集团机械化工程有限公司（以下简称王氏集团）、陈茂栋、王仙桃、陈欢欢、杨彧泉、陈呈、黄嵩、王习则追偿权纠纷一案，本院于2020年4月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告夏禹的委托诉讼代理人刘志光、被告王氏集团的委托诉讼代理人聂梅、被告陈茂栋的委托诉讼代理人李玉到庭参加诉讼，被告王仙桃、陈欢欢、杨彧泉、陈呈、黄嵩、王习则经本院合法送达无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已依法缺席审理终结。原告夏禹向本院提出诉讼请求：1、判令被告王氏集团立即付清借款本金630万元，利息、逾期利息35910元，合计63035910元（本息计算至2019年12月21日），自2019年12月22日起至清偿之日止的利息、逾期利息仍按合同约定计付；2、判令原告对被告陈茂栋、王仙桃、陈欢欢、杨彧泉、陈呈、黄嵩提供抵押的抵押物在拍卖、变卖、折价后的价款享有优先受偿权；3、判令被告陈茂栋、被告王仙桃、被告陈欢欢、被告杨彧泉、被告陈呈、黄嵩、王习则对上述主债权本金、利息、逾期利息等以及实现债权的费用承担连带清偿责任；4、判令被告承担本案诉讼费、律师费。事实和理由：2017年11月8日，被告王氏集团与招商银行股份有限公司九江支行签订了编号为2017年借字第0071170012号《授信协议》，授信额度人民币880万元，期限12个月。2017年11月8日被告陈茂栋、王仙桃、王习则与招商银行股份有限公司九江支行签订了编号为2017年九字第0071170012号《最高额不可撤销担保书》，分别为上述借款承担连带责任保证。2017年11月8日，被告陈茂栋、王仙桃与招商银行股份有限公司九江支行签订了编号为2017年九字第0071170012-02号《最高额抵押合同》，被告陈茂栋、王仙桃提供了湓浦路152号2栋901房产作抵押，并办理了抵押登记；2017年11月8日，被告陈欢欢、杨彧泉、陈呈、黄嵩与招商银行股份有限公司九江支行签订了编号为2017年九字第0071170012-03号《最高额抵押合同》，被告陈欢欢、杨彧泉、陈呈、黄嵩提供了湓浦路152号2栋不分单元102、103、105房产作抵押，并办理了抵押登记。借款到期后，因被告王氏集团无力自筹资金全额还款，在2018年11月13日与被告陈茂栋、王仙桃、陈欢欢、杨彧泉、陈呈、黄嵩、王习则和招商银行股份有限公司九江分行一起签订编号为2017九字第0171179026号《借款展期协议书（一）》，约定将借款中的630万元展期到2019年11月12日，展期利率为以4.31%为基准利率加329基本点，未按期偿还贷款的，加收50%（逾期贷款利率）计息。借款展期到期后，被告王氏集团未偿还，其他被告也未履行清偿责任。2019年12月03日，招商银行股份有限公司九江分行与原告签订编号为：2019九字第转让对公001号《主债权（及相应从权利）转让合同》，并在2019年12月6日的《新法制报》进行了公告；同时，原告也通过邮政快递EMS对上述各个被告一一进行函告，但在期限内，上述被告都没有履行相应义务。原告为维护自身合法权益，故诉至法院，请求法院依法判决。被告王氏集团辩称：对基本事实认可，但涉案贷款实际使用人为被告陈茂栋，所以被告陈茂栋用其名下房产作为抵押；在同时有物和人的担保时，应先就物的担保实现债权。被告陈茂栋辩称：原告不为利害关系人，不具备诉讼主体资格，原告提供主债权及相应从权利的转让合同，但没提供提供转让款凭证，不是权利受让人，建议追加第三人招商银行参加诉讼。如果原告能取得完整债权情况下，涉案还有其他保证人如王琪、陈平及其他物的抵押人如九江王氏集团华琪物业有限公司，应该追加他们为本案被告。本案诉请有误，根据转让合同显示转让标的仅为630万本金，利息不在转让范畴内，明确确认排除，因此原告主张利息等其他损失不该支持没有事实依据；有物排除之外的情况下才承担责任，本案中原告放弃九江王氏集团华琪物业有限公司的抵押债权，应从整个金额里面予以扣除；若放弃向王琪、陈平偿还本息情况下，其他保证人也不应承担责任。物的担保人，陈茂栋的女儿女婿仅是物的担保，不是保证人，不该承担连带保证责任。被告王仙桃、陈欢欢、杨彧泉、陈呈、黄嵩、王习则均未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年11月8日，被告王氏集团（乙方）与招商银行股份有限公司九江分行（甲方，以下简称招商银行）签订《授信协议》，约定授信额度为880万元，授信期间有12个月，从2017年11月8日1起至2018年11月7日止。同日，被告陈茂栋、王仙桃、王习则、案外人王琪、陈平与招商银行签订《最高额不可撤销担保书》，分别为被告王氏集团的上述借款承担连带责任担保。同日，被告陈茂栋、王仙桃与招商银行又签订《最高额抵押合同》，被告陈茂栋、王仙桃为上述借款提供了湓浦路152号2栋901室房产作抵押，并办理了抵押登记。同日，被告陈欢欢、杨彧泉、陈呈、黄嵩与招商银行签订了《最高额抵押合同》，被告陈欢欢、杨彧泉、陈呈、黄嵩提供了湓浦路152号2栋不分单元102、103、105房产作抵押，并办理了抵押登记。上述借款到期后，被告王氏集团无力自筹资金全额还款。2018年11月13日，招商银行作为贷款人、被告王氏集团作为借款人、被告王习则、陈茂栋、王仙桃、案外人陈平、王琪作为保证人、九江王氏集团华琪物业有限公司、陈茂栋、王仙桃、陈呈、陈欢欢、杨彧泉、黄嵩作为抵押人，共同签订《借款展期协议书（一）》，约定将借款中的630万元展期到2019年11月12日，展期利率为以4.31%为基准利率加329基本点，未按期偿还贷款的，加收50%（逾期贷款利率）计息。借款展期到期后，被告王氏集团一直未偿还，其他被告也未履行清偿责任。2019年12月3日，招商银行与原告签订《主债权（及相应从权利）转让合同》，约定招商银行将案涉主债权及从权利转让给原告，并在2019年12月6日的《新法制报》进行了公告。同时，原告也通过邮政快递对各被告逐一进行函告，但在借款期限内，上述被告都没有履行相应义务。故原告诉来我院。以上事实，有原告提供的《授信协议》、《借款借据》、《借款展期协议书（一）》、《借款借据》、《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、《最高额抵押合同》、、《主债权（及相应从权利）转让合同》及交易流水、新法制报公告、邮政快递单予以确认并在案佐证。本院认为，被告王氏集团向招商银行借款后，招商银行将合同主债权及从权利转让给原告，原告作为合法债权人有权向被告王氏集团追偿案涉债权及从权利。因上述债权转让发生在保证期间，被告陈茂栋、王仙桃、陈欢欢、杨彧泉、陈呈、黄嵩、王习则在原保证范围内继续为被告王氏集团的借款承担保证责任。原告主张被告王氏集团偿还借款本金630万元并按合同约定支付利息、逾期利息；原告对被告被告陈茂栋、王仙桃、陈欢欢、杨彧泉、陈呈、黄嵩提供抵押的抵押物在拍卖、变卖、折价后的价款享有优先受偿权；被告陈茂栋、王仙桃、陈欢欢、杨彧泉、陈呈、黄嵩、王习则对上述主债权本金、利息、逾期利息等以及实现债权的费用承担连带清偿责任有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张被告承担律师费无证据证实，本院不予支持。被告辩称原告不具备主体资格，无证据证明，本院不予采纳。被告陈茂栋、王仙桃、王习则、案外人王琪、陈平于2017年11月8日签订的《最高额不可撤销担保书》第5条项下约定：“在同时另有抵、质押担保或其他保证人的情况下，贵行有权选择分别、先后或同时向各抵押人、保证人主张担保权利，贵行放弃、变更或解除抵押担保或变更、解除其他保证人保证责任，或延迟向任意抵押人或其他保证人主张权利，均不影响本保证书项下的担保责任……”，本案原告未主张对保证人陈平、王琪、王氏华琪物业有限公司的诉讼请求，符合双方合同约定，故被告王氏集团、陈茂栋的此项答辩意见，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第两百零五条、第二百零六条、第两百零七条、第八十条、第八十一条、《中华人民共和国担保法》第二十二条的规定，判决如下：一、被告九江王氏集团机械化工程有限公司在本判决生效之日起十日内向原告夏禹返还借款本金6300000元及利息、逾期利息35910元，共计63035910元（利息计算至2019年12月21日），自2019年12月22日至清偿之日止的利息按合同约定支付（以4.31%为基准利率加329基本点，未按期偿还贷款的，加收50%逾期贷款利率）。二、原告夏禹对被告陈茂栋、王仙桃、陈欢欢、杨彧泉、陈呈、黄嵩提供抵押的湓浦路152号2栋901室房产、湓浦路152号2栋不分单元102、103、105房产在拍卖、变卖、折价后的价款享有优先受偿权。三、被告陈茂栋、王仙桃、陈欢欢、杨彧泉、陈呈、黄嵩、王习则对上述主债权本金、利息、逾期利息等实现债权的费用承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费56403元，减半收取28201.5元，由被告九江王氏集团机械化工程有限公司、陈茂栋、王仙桃、陈欢欢、杨彧泉、陈呈、黄嵩、王习则负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审判员  熊婷二〇二〇年六月二十八日书记员  余丹