江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0282民初2652号原告：中国农业银行股份有限公司宜兴分行，住所地宜兴市宜城街道人民中路160号，统一社会信用代码91320282842814289B。负责人：李伟，该分行行长。委托诉讼代理人：蒋科萍，江苏云松律师事务所律师。被告：詹敏峰，男，1988年12月25日生，汉族，住宜兴市。被告：詹其生，男，1955年8月18日生，汉族，住宜兴市。被告：胥丽芳，女，1965年2月16日生，汉族，住宜兴市。被告：无锡金帝房地产开发有限公司，住所地宜兴市宜城街道枫隐路与阳羡东路交叉口金色阳光花园售楼处，统一社会信用代码91320282682190912N。法定代表人：卢斯侃。原告中国农业银行股份有限公司宜兴分行（以下简称农行宜兴分行）与被告詹敏峰、詹其生、胥丽芳、无锡金帝房地产开发有限公司（以下简称金帝公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月14日立案受理后，依法适用简易程序，于同年5月26日公开开庭进行了审理。原告农行宜兴分行的委托诉讼代理人蒋科萍到庭参加诉讼，被告詹敏峰、詹其生、胥丽芳、金帝公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭进行诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行宜兴分行向本院提出诉讼请求：1.判令詹敏峰立即归还借款本金684213.19元、截至2020年2月19日利息16551.82元、罚息(截至2020年2月19日为133.7元，自2020年2月20日起至实际给付之日止，以684213.19元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算)、复利(截至2020年2月19日为108元，自2020年2月20日起至实际给付之日止，以16551.82元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算)，并赔偿他行为本案诉讼支出的律师费损失45000元；2.詹其生、胥丽芳、金帝公司就詹敏峰上述债务承担连带清偿责任；3.本案诉讼费用由詹敏峰、詹其生、胥丽芳、金帝公司承担。审理中，农行宜兴分行变更第1项诉讼请求为：判令詹敏峰立即归还借款本金684006.67元、截至2020年5月25日利息25168.28元、罚息(截至2020年5月25日为809.63元，自2020年5月26日起至实际给付之日止，以684006.67元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算)、复利(截至2020年5月25日为645.75元，自2020年5月26日起至实际给付之日止，以25168.28元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算)，并赔偿原告为本案诉讼支出的律师费损失45000元。事实和理由：2011年10月19日，詹敏峰与农行宜兴分行签订个人购房担保借款合同一份，约定詹敏峰向农行宜兴分行借款93万元用于购房，该款由詹其生、胥丽芳、金帝公司承担连带责任保证担保。他行按约发放贷款后，詹敏峰未按约还本付息，各保证人亦未履行保证义务，故他行诉至本院。被告詹敏峰、詹其生、胥丽芳、金帝公司均未作答辩。农行宜兴分行向本院提交了借款合同、贷款申请表、借款凭证及进账单、欠款表、委托代理协议等证据，詹敏峰、詹其生、胥丽芳、金帝公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭进行质证，本院对上述证据予以确认。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年10月19日，中国农业银行股份有限公司宜兴市支行（以下简称农行宜兴支行，贷款人）与詹敏峰（借款人）、詹其生（保证人）、胥丽芳（保证人）、金帝公司（保证人）签订《个人购房担保借款合同》，约定詹敏峰向农行宜兴支行借款93万元用于购房，借款期限240个月，借款利率为浮动利率，按借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率计算，遇基准利率调整的，本合同利率自调整后次年1月1日起调整；还款方式为等额本息还款法，还款周期为一个月，还款日为借款发放日对应日；借款人未按约归还借款的，贷款人有权自逾期之日起在合同约定利率基础上上浮50%计收罚息，并有权对应付未付利息计收复利，其中借款期内产生的应付未付利息，按合同约定借款利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；借款人未足额偿还借款本息超过90天，贷款人有权提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿；因借款人、保证人或抵押人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、保证人或抵押人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。上述借款由詹其生、胥丽芳提供连带责任保证担保，并由金帝公司提供阶段性保证担保；保证范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的所有费用；保证期间为借款到期日起二年；阶段性保证人自贷款发放之日起至借款人取得房地产权利证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续，为借款人的债务人承担连带保证责任。同日，农行宜兴支行按约向詹敏峰发放贷款93万元，借款到期日为2031年10月18日，还款方式为等额本息还款，还款日为每月19日。借款合同履行过程中，詹敏峰未按约归还借款本息。根据建行宜兴支行提供的银行流水及其陈述，贷款发放后，詹敏峰多次逾期，截至2020年5月25日，詹敏峰共结欠借款本金684006.67元、利息25168.28元、罚息809.63元、复利645.75元。2019年8月8日，农行宜兴支行经宜兴市市场监督管理局变更登记为农行宜兴分行。据此，农行宜兴分行诉至本院，宣布贷款提前到期，要求詹敏峰归还全部借款本息。同时，委托江苏云松律师事务所参与本案诉讼，由此需支付律师费45000元。本院认为：本案所涉个人购房担保借款合同系各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。纠纷的引起是詹敏峰未及时归还借款本息、保证人未按约履行保证义务所致，责任在詹敏峰及各保证人，詹敏峰已构成违约。现农行宜兴分行要求詹敏峰归还全部借款本金以及相应利息,于法有据，本院予以支持。同时，根据合同约定，詹其生、胥丽芳、金帝公司应对詹敏峰的债务承担连带保证责任。对农行宜兴分行主张的律师费用，因在贷款合同中明确了实现债权费用的负担，且江苏云松律师事务所提供的律师服务收费合理，未超过江苏省律师服务收费标准，本院对农行宜兴分行主张的律师费予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、詹敏峰于本判决发生法律效力之日起十日内向中国农业银行股份有限公司宜兴分行偿还借款本金684006.67元、利息25168.28元、罚息（截至2020年5月25日为809.63元，自2020年5月26日起至实际给付之日止，以本金684006.67元为基数，按每年1月1日全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算）、复利（截至2020年5月25日为645.75元，自2020年5月26日起至实际给付之日止，以期内欠息25168.28元为基数，按每年1月1日全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算）。二、詹敏峰于本判决发生法律效力之日起十日内向中国农业银行股份有限公司宜兴分行赔偿律师费损失45000元。三、詹其生、胥丽芳、无锡金帝房地产开发有限公司对詹敏峰的上述第一、二项债务承担连带保证责任。如果詹敏峰未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费11260元，减半收取5630元、财产保全费5000元，合计10630元，由詹敏峰、詹其生、胥丽芳、金帝公司负担。农行宜兴分行同意其预交的案件受理费、财产保全费由詹敏峰、詹其生、胥丽芳、金帝公司向其直接支付，本院不再退还，由詹敏峰、詹其生、胥丽芳、金帝公司于本判决发生法律效力之日起10日内向农行宜兴分行支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  周馨二0二0年六月十日法官助理陆妍书记员周祺本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。