河北省沧州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀09执复124号 申请复议人（申请执行人）：张之堂，男，1956年10月13日出生，汉族，住河北省沧州市新华区。 被执行人：王磊，男，1984年2月10日出生，汉族，住河北省沧州市新华区。 被执行人：王庆香，女，1952年9月8日出生，汉族，住河北省沧州市新华区。 被执行人：王娟，女，1982年2月7日出生，汉族，住河北省沧州市新华区。 被执行人：王霞，女，1979年9月29日出生，汉族，住河北省沧州市运河区。 以上三被执行人共同委托诉讼代理人：王磊，男，1984年2月10日出生，汉族，住河北省沧州市新华区。 申请复议人张之堂不服河北省沧州市新华区人民法院（2020）冀0902执异20号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2020年6月9日举行了听证，申请复议人张之堂、被执行人王磊参加了听证，现已审查终结。 沧州市新华区人民法院查明，张之堂诉王玉奇、董全乐合伙纠纷一案，沧州市新华区人民法院于2005年8月1日作出（2003）新民初字第1113号民事判决，王玉奇对该判决不服，向沧州市中级人民法院提出上诉，沧州市中级人民法院作出（2005）沧民终字第1260号民事裁定，发回重审。沧州市新华区人民法院于2008年8月15日作出（2006）新民初字第556号民事判决，王玉奇对该判决不服，向沧州市中级人民法院提出上诉，沧州市中级人民法院于2009年8月6日作出（2008）沧民终字第1880号民事判决，该判决2009年10月12日生效。生效判决涉及到王玉奇的内容为：在判决生效后十五日内王玉奇给付张之堂入股股金60000元、费用支出3153元、存酒盈利款197240.47元。王玉奇并承担诉讼费、保全费、审计费、上诉费等共计18718元。以上共计279111.47元。判决生效后，张之堂于2009年10月20日申请执行，沧州市新华区人民法院于2009年12月22日立案，进入执行程序。因王玉奇在（2008）沧民终字第1880号民事判决书送达之前死亡，王玉奇的继承人王庆香、王磊、王霞、王娟承诺不放弃继承权，沧州市新华区人民法院于2010年7月6日作出（2010）新执字第2-2号执行裁定书将王玉奇的继承人王庆香、王磊、王霞、王娟追加为本案被执行人，王庆香、王磊、王霞、王娟提出异议，沧州市新华区人民法院、沧州中院予以驳回。后四被执行人向沧州市人民检察院提出申诉，沧州市人民检察院审查后提请河北省人民检察院抗诉，河北省人民检察院于2010年10月8日向河北省高级人民法院作出冀检民行抗（2010）97号民事抗诉书。2010年10月12日河北省高级人民法院作出（2010）冀民监字第103号民事裁定，由沧州市中级人民法院再审本案，再审期间中止原判决的执行。 沧州市中级人民法院于2011年6月14日作出（2011）沧民再终字第33号民事裁定，发回沧州市新华区人民法院重审，2013年5月9日沧州市中级人民法院作出（2013）沧民监字第5号民事裁定，撤销（2011）沧民再终字第33号民事裁定，由沧州市中级人民法院再审。2013年12月6日，沧州市中级人民法院作出（2013）沧民再终字第57号民事判决书，维持了沧州市中级人民法院（2008）沧民终字第1880号民事判决。 另查明，2005年9月28日，王磊与廊坊市华元房地产开发有限公司沧州分公司签订商品房买卖合同购买涉案房屋，沧州市新华区人民法院于2020年2月3日作出（2014）新执字第249号告知书，告知张之堂提出的执行王磊名下坐落在金阳花园1-3-302室房产申请，因该房产登记在王磊名下，登记人为所有权人，该房产不能作为王玉起的遗产进行执行。 沧州市新华区人民法院认为，当事人对其主张的事实应当提供证据予以证明。张之堂虽称王玉起将其他合伙人的股金、卖酒收益款挪用，用于购买涉案房屋，但未提交充分证据予以证明，对其该主张不予采信。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。本案涉案房屋新华区交通大街金阳花园1栋3单元302房屋的买受人为王磊并登记在王磊名下，因此，王磊系该涉案房屋的所有权人，涉案房屋不属于王玉奇的遗产，对张之堂的异议请求，不予支持。遂依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第十六条、第十七条第一项的规定，裁定：驳回张之堂的异议请求。 张之堂向本院申请复议称，一、申请人要求上级法院秉持“物权法”“依法登记”立法本意及原则，依法登记“发生法律效力”的前提必须合规、合理、依法登记。维明路金阳花园1-3-302室虽然登记在王磊名下，因为王磊没有“出资证明”、理所当然没有取得该房产的“所有权”没有所有权的登记不受法律保护；即便经过登记并不发生法律效力。请求法院保护债权人合法权利，依法裁定金阳花园1-3-302室房产是王玉起被执行遗产。二、请求依法律为依据、依事实为准绳确认被申请人位于沧州市；产权属于原审被告王玉起及遗孀王庆香夫妻婚姻存续期间共同财产，且属于被执行财产，依法驳回新华区法院（2020）冀0902执异20号裁定，恢复对金阳花园1-3-302的评估、拍卖执行。事实和理由：一、（1）没有直接证据证明位于维明路金阳花园1-3-302室房产是被申请人王磊出资购买（见王磊上大学证据：1-1、1-2），只有事实证明原审被告王玉起是唯一出资人。（2）没有直接证据证明该房产王磊是所有权人，王磊没有购房自己出资证明，当然没有该房产所有权，在购房资金来源缺失情况下，仅靠所谓登记单一证据不能证明金阳花园房产王磊享有所有权。只有事实证明王玉起是实际出资人即所有权人，是王玉起遗产（王玉起死于2009年10月2日）。（3）没有直接证据证明该房产是依法登记，只有事实证明王玉起在与原审原告张之堂、董泉乐“散伙清算”诉讼过程中（见证据：判决书），王玉起为了转移资产、逃避债务以其还在上大学儿子名义购买并登记在其名下（见证据：1-1、1-2）,诉讼过程中有着经济纠纷、负有偿还债务的房产登记是以转移资产为目的，为逃避债务所购买的房产不受法律保护，不能算作依法登记，登记不能掩盖法律事实。（4）没有直接证据证明金阳花园房产购买资金来源的合法性，只有事实证明2005年9月王玉起购房时间段是在诉讼过程中（见证据:2003年至2013年判决书及2020冀0902执异20号执行裁定叙述）王玉起因为保管合伙人的财、物、现金，终审判定王玉起负有偿还债务责任，在没有执行完毕，不排除购房款侵占债权人的股金及收益款，以上诸条是无可辩驳的事实，任何人是否定不了的。因为王磊没有购房出资证明，所以没有金阳花园房产所有权，即使进行房产登记并非保护伞，没有法律依据的登记，这种登记不受法律保护。新华区法院罔顾铁的事实，亵渎“物权法”明知维明路金阳花园1-3-302室王磊没有购买该房的出资证据（见证据：1-1、1-2、）；没有取得该房产所有权情况下，无视“依法”登记须具备合法、合规、购房资金来源符合法律等要件及前提。枉法地认为“登记在王磊名下，王磊系该涉案房屋的所有权人。”。新华区法院个别办案不懂法、不依法。把负有债务纠纷的房产登记与正常合理、合法的房产登记混为一谈。“物权法”立法本意、宗旨是保护合法、合规登记且没有争议的登记。“物权法”“依法登记才能发生法律效力”。有争议的房产即便登记了并非受法律保护，房产一经登记不是把非法洗白变成合法、“物权法”不是保护老赖法、登记不是转移资产的避风港、挡箭牌。房产“登记”不是戴铁帽子、刀枪不入法外之地。法制社会必须遵循证据、事实、证据链。新华区法院（2020）冀0902执异20号裁定书歪曲事实,枉法裁判必须依法纠正。金阳花园1-3-302室房产就是原审被告王玉起的遗产。二、2005年9月28日原审被告王玉起在与原告张之堂“散伙清算”诉讼过程中，作为负有给付责任的王玉起（合伙期间王玉起分管现金、仓库）将其他合伙人的股金、卖酒收益款挪用，用于购买位于维明路金阳花园1-3-302室房产。面积：109.41平米，价值：215921元，并登记在其儿子王磊名下。此行为是被告恶意逃债、转移资产恶意串通行为，损害了申请人合法利益。被申请人王磊1984年2月10日出生，2003年6月高中毕业于沧州市一中，2003年9月考入石家庄经济学院华信学院三本普通全日制；电子商务专业（见证据1-1,1-2）,2007年6月毕业。被告王玉起于2005年9月28日全款215921元购买了位于维明路金阳花园室房产时（见证据1-3／1-4）,被申请人王磊年仅21岁并且还在上大二，经济上没有独立。石家庄华信学院属于三本学院每年光学费一项一万多元，住宿费800元，其他费用另付。二十出头的王磊没有其它经济来源，上学的所有费用全部由王玉起夫妇供养，况且在2005年一次性拿出二十多万全款购房一般人也很难做到。若没有申请人的股金、卖酒收益款在王玉起手中，王玉起也很难购买得起（见证据：沧州市骅源会计审计报告1-5）。王磊也供不出自己出资二十万元购房的证据，王磊提供不出在2005年有经济收入的证明。因此，位于维明路金阳花园1-3-302房产是在拖欠申请人股金、卖酒收益款的情况下王玉起出资购买的。无可辩驳的事实证明，该房产属于王玉起的遗产：同时也是遗孀王庆香与王玉起婚姻存续期间的共同财产。请求法院予以确认。综上所述，位于沧州市新华区虽然登记在被申请人玉磊名下，但被申请人王磊提供不了购买该房产的直接出资证据，那被申请人就没有取得维明路金阳花园1-3-302室房产的所有权，没有所有权的房产即便己登记也并不发生法律效力。因此要求依法驳回新华区法院（2020）冀0902执异20号裁定，依法裁定位于维明路金阳花园1-3-302室是原审被告王玉起遗产、被申请人王庆香与王玉起婚姻存续期间共同财产。恢复对金阳花园1-3-302室房产的评估、拍卖执行。 王庆香、王磊、王霞、王娟称，1、维明路金阳花园1号楼3单元302室房子的所有权人是王磊，不动产物权、设立、变更、转让和消灭经依法登记发生法律效力，维明路金阳花园1号楼3单元302室买受人为王磊，并登记在王磊名下，因此王磊系该房屋所有权人，不属于遗产，新华区法院的冀0902执异20号对此产权也认定无误。2、张之堂提出的异议没有事实根据，主张房子是遗产也没有任何根据。3.沧州市中级人民法院2008沧民终字1880号民事判决已经全部履行，由新华区人民法院执行。4.张之堂滥诉行为已经对其家人造成伤害，恳请法院制止。 本院查明的事实与沧州市新华区人民法院查明的事实一致。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”，案涉房产新华区交通大街金阳花园1栋3单元302房屋的买受人为被执行人王磊，并登记在被执行人王磊名下，故沧州市新华区人民法院认定被执行人王磊系该涉案房屋的所有权人，不属于王玉奇的遗产范围，驳回申请复议人张之堂的异议请求，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下： 驳回张之堂复议申请，维持河北省沧州市新华区人民法院（2020）冀0902执异20号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 常秀良 审 判 员 付 毅 审 判 员 李 霞 二〇二〇年六月二十二日 法官助理 张 悦 书 记 员 张 晔