上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初14471号原告：彭一品，男，1984年3月5日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：彭玉琳(原告彭一品父亲)，住同原告彭一品。被告：上海百姓装潢有限公司，住所地上海市普陀区。法定代理人：朱建涛，董事长。委托诉讼代理人：黄洪超，男。委托诉讼代理人：朱佳频，女。原告彭一品与被告上海百姓装潢有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月22日公开开庭进行了审理。原告彭一品、被告上海百姓装潢有限公司的委托诉讼代理人黄洪超及朱佳频到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告彭一品向本院提出诉讼请求：要求被告支付装饰装修逾期交付的违约金人民币29,192.17元。事实和理由：2018年3月11日原告在华夏家博会上，就上海市浦东新区周浦镇沈梅东路XXX弄XXX号XXX室居室装饰装修，与被告设计师和工作人员进行了多方面的沟通。确立了由被告设计和施工的意愿。当场与被告签订了《家博会活动订单》，支付了300元订金，取得了“签订施工合同，设计费在施工结账时优惠50%”的先决条件。2018年4月15日原告与被告签订了《室内装饰、装修设计合同》，支付了50%订金5,000元，2018年6月14日在确认初步设计方案当日，又向其支付了剩余的50%订金5,000元。在被告完成全套设计图纸后，2018年7月17日原告与被告签订了《上海市家庭居室装饰装修施工合同》。合同第一条第6款约定总价款为366,651元(预算)，第7款约定工期自2018年8月1日开工，至2018年10月20日竣工，工期80天，并支付了1万元订金。2018年7月23日经双方协商，延长工期至2018年11月15日竣工，并支付了工程款10万元。该工程于2018年7月27日开工。2018年9月20日水电阶段验收，当日原告又向被告支付了相应的工程款10万元。2019年10月9日泥木阶段验收。2019年10月9日竣工验收。2019年10月11日交付使用。期间由于施工未按设计要求进行，该工程在水电、泥木、定制商品等诸多方面造成了大量的无偿返工。返工是无偿的，不情愿的，于是出现了停工。仅2018年12月21日至2019年3月22日一次连续停工就达3个月之久。被告疏于管理，2018年12月8日至2019年10月9日10个月(304天)施工日志中无记录。返工、停工加剧了逾期。2018年11月15日(合同到期)至2019年10月11日(交付日期)期间共逾期329天。原告共支付给被告220,300元，结算时退回37,836元，实际支付被告182,464元。其中设计费5,000元，结算总价为177,464元。结算总价即为变更过的合同总价。工程交付至今，被告对工期的延误没有丝毫歉意。根据施工合同第七条第1款“因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。”第2款“因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方合同总价的万分之五元”之约定，故要求判如所请。原告彭一品就其主张向本院提供了华夏家博会专用销售单，百姓装潢家博会活动订单，室内装饰、装修设计合同，上海市家庭居室装饰装修施工合同，上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本，上海百姓装潢有限公司装饰施工内容(预算单)，付款凭证、水电阶段验收单，泥木阶段验收单，项目顾客验收记录表，施工日志，竣工交付，服务卡2份，上海百姓装潢有限公司结算单及发票，上海百姓装潢有限公司付款通知书，原告微信发送的函件，现场照片1组，微信聊天记录等证据。被告上海百姓装潢有限公司辩称，2018年7月23日，双方于被告分公司周家嘴路XXX号甲门店签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，总价366,651元，约定工期自2018年8月6日至2018年11月15日。2019年10月9日，竣工交付，原被告双方在浦东总部对工程争议事项协商后达成一致意见，并完成结算，结算价182,464元。经双方签字确认，表示对整个工程完工验收合格和结算价的认可。延期交付的原因：2018年7月27日至8月13日被告进场，原告提出两个要求，拆除阳台飘窗、厅里的方柱改成圆柱，监理认为不可以拆除，故原告于8月13日至9月6日自行安排人员拆除，这个期间被告停工。9月20日至12月20日原告自行安排人员安装地暖、中央空调，修复拆除飘窗后的漏水问题，原告就把门钥匙拿走，中央空调安装后，设计和原来的吊顶设计有冲突，换了四次设计方案，导致被告停工。12月19日被告拿到钥匙后，准备于12月20开工，但是厨房的橱柜、大理石、背景墙、门套等需要丈量尺寸，合同约定由被告制作，但是原告嫌被告的价格贵，要自己做，所以拿到钥匙后就一直没有开工，一直停工到2019年2月20日。该日前三天原告提出更换被告的施工队长，理由是原告要求自己做橱柜、大理石、背景墙、门套，认为被告的施工队长不配合，所以2月20日当天换了施工队长。但是原告出门旅游一个月，导致第二任施工队长于3月22日才进场继续装修。5月18日原告拿走了钥匙，安装自购部分的装修(包括橱柜、大理石、背景墙、门套等)，直到10月8日原告自行装修结束，期间被告一直没有拿到过钥匙，被告在原告家有人时断断续续做了19天，其他时间均属停工状态。10月9日竣工验收，竣工验收单上原告列了四项内容，其中三项明确表示不追溯、不返工，所以最后才能结算。结算时原告提出了各种问题，被告虽然不认可，但是为了结束这件事情，所以被告就让掉一些费用，原告也表示不再计算误工，故要求驳回原告的诉求。被告上海百姓装潢有限公司就其主张向本院提供了上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本、上海百姓装潢有限公司装饰施工内容(预算单)、项目顾客验收记录表、上海百姓装潢有限公司结算单及发票等证据。本院经审理认定事实如下：原告(甲方)与被告(乙方)于2018年4月15日签订了一份《室内装饰、装修设计合同》，双方约定，甲方委托乙方室内装饰装修设计地址：沈梅东路XXX弄XXX号XXX室，房型三房二厅，建筑面积100㎡；设计内容为按房型整套设计；设计费总计1万元；签订施工合同，施工结账时优惠50%等内容。当日原告支付给被告设计费5,000元，同年6月14日原告支付给被告设计费5,000元。同年7月17日原告支付给被告定金1万元。原告(甲方)与被告(乙方)于同年7月23日签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》约定：装饰施工地址浦东新区沈梅东路XXX弄XXX号XXX室；承包方式为包工包料，总价款为366,651元；工期为2018年8月6日开工，至2018年11月15日竣工，工期100天；违约责任：1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方合同总价的万分之五等内容。合同签订后，被告按约开工。原告于同年7月24日、9月20日各支付给被告装饰装修款10万元，合计20万元。合同履行中经双方协商一致，有部分装饰装修材料改为由原告自行购买。2019年9月27日经结算，双方一致确认合同总价款为177,464元、设计费为5,000元，合计182,464元，余款被告已全部退还原告。同年10月9日，被告出具了一份《项目顾客验收记录表》，验收结论为各项装修内容均合格。原告在该表格顾客签字处手写了以下内容：“本表由百姓装潢回收，客户手机拍照留存。总验收客户总结四点如下：①卫生间一侧宽度1470，未达到1500设计要求，不要求返工。②石膏线安装未达到要求，不要求返工。③客厅、主卧、插座排线，进配电箱过短，且电线抽拉不动，不符合要求，不要求返工。④原合同工期不变。客户彭一品2019.10.9”。同年10月11日竣工交付。后原告以工程逾期为由诉来本院，要求判如所请。审理中，原告又称，2018年7月27日被告开工，开始拆除墙壁等工作。8月13日下暴雨，因为被告敲墙的粉尘堵塞了地漏，导致雨水积压漫至室内，顺着墙壁缝隙漏到楼下，17楼的邻居半夜12点说发生漏水，原告赶到现场并拍了照片，疏通了地漏。8月14日，装修出现了问题，被告监理的回复不专业，故原告于8月16日去被告分公司沟通，认识了被告代理人黄洪超，黄洪超表示不会有任何问题，有问题他可以解决。8月30日确定了9月4日安装中央空调，因系原告自行采购，供应商提前问过被告是否配套打洞等事宜，施工队长说都已完成，但9月4日当天被告在现场打洞、开槽，家里弥漫着粉尘，影响了中央空调的安装，供应商说会影响到中央空调的使用，所以又去跟被告沟通。9月6日黄洪超到现场查看，9月10日更换了监理，9月12日新的监理安排了新的施工策划。被告说换监理是因为原告要敲飘窗、违反承重等，原告家的设计是被告设计的，整个装修过程中没有换过设计图纸，飘窗是被告设计的，拆除也是被告拆除的。关于飘窗的漏水问题，原告明确要求被告整改，但是被告一直不予理睬。被告更换监理后，直到12月12日才至现场勘查，在整改单上提到整改飘窗，并要求延长工期到2019年4月30日，当时原告表示工期是签好的，不同意延长。被告为了抓工期，12月21日黄洪超来到现场，叫了很多人进行飘窗整改，写了一个后期计划，并提出延期到2019年3月25日竣工，原告也没有同意。从2018年12月21日原告不同意延长工期后，被告的工作人员就再也没有来过家里。在此之前，被告几乎没有停工，被告都是有记录的，可能做个半天就走了，有时候被告的员工去了别的工程就不来了。12月21日当天开始，就彻底停工了，一直停到2019年3月22日，新的施工队长进场开工。在此停工期间，原告多次要求被告尽快恢复施工，但是被告说没有答应新的工期，就不做了。2019年1月2日、1月14日原告两次去被告公司沟通，1月15日原告出了一个书面通知给被告，要求被告将有问题的项目整改好尽快恢复施工，原告希望被告签订一份补充合同，包括整改飘窗漏水等，并要求被告排一个新的计划，当时原告是愿意给被告新的工期，但是被告一直没有回复。2月22日，被告监理计划恢复施工，只有一些后续的施工安排，但是逃避了整改内容，所以原告就不同意给新的工期，然后被告就没有来。3月10日被告派了代表来沟通，表示更换施工队长、重新恢复施工。3月22日开始恢复施工，但是4月8日监理又做了新的施工策划表，一直做到10月9日验收，10月11日交房。3月22日至10月11日期间，被告也是拖拖拉拉，还出现了新的整改内容，但是没有长时间停工。我们的防盗门是被告更换的，被告是有钥匙的。本院认为：原、被告之间签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》是双方真实意思表示，具备合同主要条款，且不违反法律、法规强制性规定，应属合法有效，双方理应按照合同的约定全面履行各自的义务。现被告未按照合同的约定履行，即在2018年11月15日前竣工，已构成了违约，故原告要求被告支付违约金的诉求合法合理，依法应予支持，但其计算有误予以纠正，合理的违约金应为29,104元。对于被告所称的延期交付的原因，因原告对此予以否认，被告又未提供相关足够的证据加以证明，故本院对此不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下：被告上海百姓装潢有限公司应于本判决生效之日起十日内支行原告彭一品违约金29,104元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费529.80元(原告彭一品已预交)，减半收取计264.90元，由被告上海百姓装潢有限公司负担，被告上海百姓装潢有限公司应负之款于本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  王建平二〇二〇年六月二十四日书记员  谈方园附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。