广东省龙门县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1324民初204号原告:姚进,女,1982年3月2日出生(身份证号码:422************029),侗族,住湖北省宣恩县***********。委托诉讼代理人：曾裕强，广东港惠律师事务所律师。被告:惠州市纳和装饰工程有限公司。住所地：龙门县*********。法定代表人:杨茂生。被告：杨茂生，男，1984年9月17日出生（身份证号码：441************31X）,汉族，住广东省龙门县永汉镇梅州竹河6号。被告：彭沛，女，1985年2月18日出生（身份证号码：440************764），汉族，住广东省韶关市武江区*****。原告姚进与被告惠州市纳和装饰工程有限公司、杨茂生、彭沛装饰装修合同纠纷一案。本院于2020年1月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姚进的委托诉讼代理人曾裕强，被告惠州市纳和装饰工程有限公司的法定代表人杨茂生及被告杨茂生到庭参加诉讼，被告彭沛经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姚进向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告姚进与被告惠州市纳和装饰工程有限公司于2018年9月10日签订的《富力H3区06栋02房改建及装修施工合同》和2019年10月17日签订的《装修补充协议》；2.判令三被告承担连带赔偿责任，向原告退回已支付的工程款250800元，向原告支付合同违约金从2019年11月10日起计至确定清偿之日止，按500元每天，暂计至2020年1月1日共25500元；3.判令三被告承担连带赔偿责任，向原告姚进支付11月、12月物业管理费1684元；4.判令三被告承担本案全部诉讼费用（诉讼费、保全费等）。事实和理由：原告姚进与被告惠州市纳和装饰工程有限公司于2018年9月10日签订的《富力H3区06栋02房改建及装修施工合同》，承包范围富力H3区06栋02房一层至三层室外改建及室内部分装修，合同价款418000元，工期是2018年9月10日至2019年1月10日，双方签订合同后，被告惠州市纳和装饰工程有限公司总是以各种问题拖延施工，但一直向原告催要工程款，为了尽快完工，原告多次给付工程款给被告惠州市纳和装饰工程有限公司，截止至今，原告共支付工程款250800元给被告惠州市纳和装饰工程有限公司。2019年10月17日，原告和被告惠州市纳和装饰工程有限公司签订的《装修补充协议》，为了督促被告被告惠州市纳和装饰工程有限公司履行合同义务，被告杨茂生作为合同保证人，并在《装修补充协议》明确了完工时间为2019年11月10日，如果被告惠州市纳和装饰工程有限公司不能按时完工，必须承担一天500元的违约金，若延期超过30天，原告有权单方面取消装修合同，被告惠州市纳和装饰工程有限公司退回已支付的工程款250800元，且原告拒付剩下的装修款，并追究被告惠州市纳和装饰工程有限公司延期完工导致的物业管理费、水电费及减少的租金收入等涉及的一切经济利益。截止起诉之日，被告惠州市纳和装饰工程有限公司一直没有到现场进行装修施工，更没有按时完工，已违约，被告杨茂生在《装修补充协议》以保证人的方式，承担连带保证责任。被告彭沛作为被告惠州市纳和装饰工程有限公司的股东之一，在其认缴为限对公司承担连带责任。综上,根据相关法律规定,被告依法应当承担违约责任,赔偿违约金和利息等全部经济损失。被告惠州市纳和装饰工程有限公司、被告杨茂生辩称，不同意原告的请求，涉案的装修存在违建，天力的物业要求停工，驱赶工人，材料进不去，导致我其他承接的工程都要停业整顿，其他四个客户都把装修工程停了，因为违建面积较大，违建的地方物业要求恢复原状，我没办法进行，我公司运不进去材料，天力物业把水表和电表都拆走了，我也损失重大，我之前有和原告说过违建的地方是公共部位，当时销售人员跟原告说这块地是原告可以用的，我也有跟物业申请装修，天力物业只同意室内，不同意室外。被告彭沛辩称，一、我在2016年和杨茂生是情侣关系，工商部门在办理被告惠州市纳和装饰工程有限公司时要求两个人以上才可以申请公司营业执照，故写上了我10%的股份，公司的所有经营运作，包括财务、账务、工程我从没有参与，亦不知情所有的合约工程之事，杨茂生可以证明。二、我于2019年3月和杨茂生分手，在2019年4月30日把我的股权转回给了杨茂生，在此之前之后发生的任何事我也不清楚。三、我恳请法官大人以事实为依据对一个不知情之人作出公平判决。本院经审理认定事实如下：原告姚进与被告惠州市纳和装饰工程有限公司于2018年9月10日签订《富力H3区06栋02房改建及装修施工合同》，主要约定，1.承包范围:富力H3区06栋02房一层至三层室外改建及室内部分装修;2.合同价款418000元，合同签订后三个工作日内发包人应付给承包人合同总金额30%的价款，作为预付备料款，本工程完成70%进度时，发包人支付合同总金额30%的价款，作为工程进度款，完工验收完成后15日内支付至合同价的95%，剩余5%作为质量保修金，自验收合格之日起满一年后的第一个月内无质量问题无息付清；3.工期是2018年9月10日至2019年1月10日；4.违约责任，未经原告方书面同意，被告惠州市纳和装饰工程有限公司不得将工程转包或分包给任何第三方，否则应向原告支付合同总价的30%作为违约金，因工程质量验收不合格或者质量保修期内出现问题需返工而影响原告的，被告惠州市纳和装饰工程有限公司除赔偿原告损失外，还应当向原告支付合同总价的10%作为违约金；5.还约定了其他的权利和义务。原告姚进与被告惠州市纳和装饰工程有限公司于2019年10月17日签订《装修补充协议》，协议注明装修工期过长，截止目前未完工，已延期一年的实际情况，本着践行契约精神，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上，特增加以下补充协议。协议主要约定，1.本工程室内装修部分被告惠州市纳和装饰工程有限公司需确保在2019年11月10日前完工，完工标准以被告惠州市纳和装饰工程有限公司将工程交付原告验收，并以原告书面出具验收合格为准，该书面验收合格在被告交付五个工作日内完成；2.室内装修部分范围，本工程室内装修部分包括一二层室内的地砖、墙面、吊顶、楼梯、水电、门及架空层改造等工程，具体室内项目详见原合同“富力H3区06栋02房改建土建部分施工图”为准；3.为了保证工程尽快完工，双方同意违约金为500元/天为标准计算，若延期超过30天，原告有权单方面取消装修合同，被告退回原告已支付的工程款（截止签署补充协议当天，原告已提前预付被告共计60%的总工程款，合计250800元整），且原告拒付剩下的装修款，并追究被告惠州市纳和装饰工程有限公司赔偿延期完工导致原告多付的物业管理费、水电费及减少的租金收入等所涉及的一切经济利益；4.室外装修部分，施工期限待议，被告杨茂生在《装修补充协议》乙方保证人处签名。签订合同后，被告惠州市纳和装饰工程有限公司于2018年9月进场施工，原告累计支付工程款共250800元给被告惠州市纳和装饰工程有限公司。2019年1月由于涉案房屋的室外装修涉及违规装修，涉案房屋所在的富力物业管理公司向原告发放装修违规整改通知书，要求原告在2019年5月30日前停工整改、恢复原状，富力物业管理公司不允许被告惠州市纳和装饰工程有限公司进场施工，亦对涉案房屋进行停水停电。庭审中,原告认为被告惠州市纳和装饰工程有限公司只完成约定装修工程的30%,被告惠州市纳和装饰工程有限公司认为其已完成约定装修工程的70%。庭审后，被告杨茂生向本院申请对涉案房屋被告惠州市纳和装饰工程有限公司已完成的装修部分的材料及人工时费用进行价格鉴定，被告杨茂生在收到缴交鉴定费通知书后的七天内无缴交该费用。被告惠州市纳和装饰工程有限公司注册资本为100万元,各股东的出资额和出资方式为以货币认缴出资100万元,占股100%,被告杨茂生于2016年8月28日以货币认缴出资90万元占股90%,并承诺于2036年9月1日前缴足,被告彭沛于2016年8月28日以货币认缴出资10万元占股10%，并承诺于2036年9月1日前缴足。2019年4月30日，被告惠州市纳和装饰工程有限公司的股东杨茂生、彭沛召开股东会决议，会议通过股东彭沛将持有公司10%股份以1000元价格转让给股东杨茂生，杨茂生同意该转让价格，股权转让后彭沛不再占有公司任何股份，股权转让后公司盈亏与彭沛无关。被告惠州市纳和装饰工程有限公司至今未到工商部门进行股权变更登记。姚进于2020年1月6日向本院申请诉前财产保全，请求冻结惠州市纳和装饰工程有限公司在惠州农村商业银行股份有限公司账号的银行存款，姚进以其位于龙门县永汉镇龙门富力南昆山温泉养生谷H3区第6栋02号房产提供担保。本院于2020年1月6日作出（2020）粤1324财保1号民事裁定，裁定冻结惠州市纳和装饰工程有限公司在惠州农村商业银行股份有限公司（账号：800***********008）的银行存款100000元，冻结期限为一年；查封姚进位于龙门县永汉镇龙门富力南昆山温泉养生谷H3区第6栋02号房产，查封期限为三年。案件保全费1020元由姚进承担。本院认为，原告与被告惠州市纳和装饰工程有限公司签订的装修施工合同及补充协议，是双方自愿签订，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，该合同及协议合法有效。本案的争议焦点是：被告惠州市纳和装饰工程有限公司已完成的装修工程量是多少？被告惠州市纳和装饰工程有限公司是否违约？被告杨茂生、彭沛是否需要对被告惠州市纳和装饰工程有限公司的债务承担连带责任?现合同双方均有解除合同的合意，因此，对于原告请求解除双方于2018年9月10日签订《富力H3区06栋02房改建及装修施工合同》及2019年10月17日签订《装修补充协议》，本院予以准许。关于争议焦点一，被告惠州市纳和装饰工程有限公司已完成的工程量是多少的问题，被告惠州市纳和装饰工程有限公司作为施工方应对其完成的工程量承担举证责任，其提供的照片不能证明其完成的实际工程量，经本院释明，被告惠州市纳和装饰工程有限公司向本院申请对涉案房屋被告已完成的装修部分的材料及人工时费用进行价格鉴定，但被告惠州市纳和装饰工程有限公司无预交鉴定费用，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十一条的规定，视为被告放弃申请鉴定，故被告惠州市纳和装饰工程有限公司对其完成的工程量未能提供证据证明，应承担举证不能的法律后果。根据庭审中原告陈述被告惠州市纳和装饰工程有限公司完成约定装修工程的30%，本院予以采信，故被告惠州市纳和装饰工程有限公司完成的工程价款计算为125400元（合同价款418000元×30%），原告已支付250800元，故被告惠州市纳和装饰工程有限公司应退还125400元（418000元-125400元）给原告。对原告请求超出部分不予支持，予以驳回。关于争议焦点二，原告请求被告惠州市纳和装饰工程有限公司支付违约金及物业管理费的问题，对于装修工程未按期完工的原因，双方各执一词，根据本院到富力物业公司调查的情况，涉案室外装修工程涉及违规装修的情况，富力物业管理公司不允许被告惠州市纳和装饰工程有限公司进场施工，亦对涉案房屋进行停水停电，故装修工期受到阻碍是富力物业公司采取的相关措施导致,并非是被告惠州市纳和装饰工程有限公司违约导致，对于原告请求被告惠州市纳和装饰工程有限公司支付违约金及物业管理费，本院不予支持、予以驳回。原告称涉案装修工程无违规装修，即使存在违规也是要求被告惠州市纳和装饰工程有限公司整改，原告与被告惠州市纳和装饰工程有限公司就合法的室内装修进行重新约定，过错责任方在于被告惠州市纳和装饰工程有限公司，原告陈述与本院查明的事实不符，原告亦无提供证据证明装修违规的过错在于被告惠州市纳和装饰工程有限公司，故对原告的陈述本院不予采信。关于争议焦点三，被告杨茂生、彭沛是否需要对惠州市纳和装饰工程有限公司的债务承担连带责任,虽杨茂生、彭沛召开股东会决议，彭沛将持有公司10%股份转让给股东杨茂生，但被告惠州市纳和装饰工程有限公司至今未到工商部门进行股权变更登记，根据《中华人民共和国公司法》第三十二条第三款的规定,不得对抗第三人。根据《中华人民共和国公司法》第二十八条“股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额”及《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条第二款“公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持”的规定，本案惠州市纳和装饰工程有限公司的股东出资额认缴时间为2036年9月1日，认缴出资期限尚未届满，没有证据证明股东未履行或者未全面履行出资义务，被告杨茂生、彭沛作为被告惠州市纳和装饰工程有限公司的股东，只有在公司财产不足以清偿公司债务时，才在未出资范围内对公司债务承担补充清偿责任，原告亦未提交证据证实被告惠州市纳和装饰工程有限公司出现经营问题,存在资不抵债的事实，故原告要求被告杨茂生、彭沛对惠州市纳和装饰工程有限公司的债务承担连带责任理据不足，本院不予支持。关于被告杨茂生在《补充协议》的保证人处签名的问题，杨茂生作为保证人签名是为了保证工程尽快完工，并非确认对惠州市纳和装饰工程有限公司的债务承担连带责任，并且工程未能按期完工并非是被告惠州市纳和装饰工程有限公司违约导致，故本院对原告的陈述不予采信。被告彭沛经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上所述，依照，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国公司法》第二十八条、第三十二条，《最高人民法院关于适用若干问题的规定(三)》第十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告姚进与被告惠州市纳和装饰工程有限公司于2018年9月10日签订的《富力H3区06栋02房改建及装修施工合同》及2019年10月17日签订的《装修补充协议》。二、被告惠州市纳和装饰工程有限公司于本判决发生法律效力之日起5日内向原告姚进退还装修工程款125400元。三、驳回原告姚进的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2734元、保全费1020元共3754元（原告姚进已预交），由原告姚进负担1501元，被告惠州市纳和装饰工程有限公司负担2253元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审判员  罗秋燕二〇二〇年五月二十八日书记员  丘明杰本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国公司法》第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。第三十二条有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：（一）股东的姓名或者名称及住所；（二）股东的出资额；（三）出资证明书编号。记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。《最高人民法院关于适用若干问题的规定(三)》第十三条股东未履行或者未全面履行出资义务，公司或者其他股东请求其向公司依法全面履行出资义务的，人民法院应予支持。公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持；未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任，其他债权人提出相同请求的，人民法院不予支持。股东在公司设立时未履行或者未全面履行出资义务，依照本条第一款或者第二款提起诉讼的原告，请求公司的发起人与被告股东承担连带责任的，人民法院应予支持；公司的发起人承担责任后，可以向被告股东追偿。股东在公司增资时未履行或者未全面履行出资义务，依照本条第一款或者第二款提起诉讼的原告，请求未尽公司法第一百四十八条第一款规定的义务而使出资未缴足的董事、高级管理人员承担相应责任的，人民法院应予支持；董事、高级管理人员承担责任后，可以向被告股东追偿。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十一条当事人申请鉴定，应当在人民法院指定期间内提出，并预交鉴定费用。逾期不提出申请或者不预交鉴定费用的，视为放弃申请。对需要鉴定的待证事实负有举证责任的当事人，在人民法院指定期间内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用，或者拒不提供相关材料，致使待证事实无法查明的，应当承担举证不能的法律后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。