云南省祥云县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云2923民初804号 原告：云南祥云农村商业银行股份有限公司。 统一社会信用代码：91532900MA6K99G95C。 法定代表人：王家禄，董事长。 住所：祥云县。 委托诉讼代理人：王丽江，云南星震律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 被告：刘光亮，男，1965年4月27日生，汉族，祥云县人，初中文化，农民，住祥云县。未到庭。 被告：杨金凤，女，1976年2月5日生，汉族，洱源县人，初中文化，农民，住祥云县。未到庭。 原告云南祥云农村商业银行股份有限公司（以下简称祥云农商行）与被告刘光亮、杨金凤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月17日立案，依法适用普通程序于2020年5月22日公开开庭进行了审理。原告祥云农商行的委托诉讼代理人王丽江到庭参加诉讼，被告刘光亮、杨金凤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告祥云农商行向本院提出诉讼请求：一、依法判令二被告立即共同归还原告借款本金人民币40万元及该款截止2020年3月21日累计欠息（包括罚息、复利）17138.60元，并支付借款自2020年3月22日起直至还清之日止根据《个人循环借款合同》约定计算的罚息、复利；二、依法判令被告向原告支付为实现债权而承担的律师费人民币6000元；三、依法确认原告对被告所有的坐落于下庄镇玉峰路东侧的不动产【云（2018）祥云县不动产权第××号】折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；四、案件受理费由被告承担。事实和理由：二被告系夫妻关系。二被告因水利工程周转向原告提出借款申请。2018年1月12日，原、被告共同签订了《个人循环借款合同》，合同约定：原告向被告提供循环借款额度为人民币40万元，期限自2018年1月12日起至2021年1月12日止。该合同还对罚息、复利、因借款人违约应当承担贷款人为实现债权而发生的费用等权责内容进行了约定。具体借款期限、利率等以借款凭证记载为准。同日，原、被告还签订了《最高额抵押合同》，被告以其所有的坐落于下庄镇玉峰路东侧祥云县不动产权第××号不动产为上述贷款进行抵押担保，并签署了《不动产抵押担保声明书》，其后办理了抵押登记。原告于2019年1月11日向被告提供贷款人民币40万元，到期日期2020年1月11日，年利率为7.221%（月利率6.0175‰），按季计息、不定期还款。贷款账显示，截止到期日2020年1月11日，被告借款本金40万元未能归还，截止2020年3月21日累计欠息（包括罚息、复利）17138.60元。被告逾期还本付息的违约行为严重损害了原告的合法权益，原告根据上述合同约定及法律规定提起诉讼。 被告刘光亮、杨金凤未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。 为支持自己的诉讼主张，原告向本院提交了如下证据材料：Ａ1、营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明、法定代表人身份证、《中国银监会云南监管局文件》复印件各一份，欲证实原告的诉讼主体资格及其法定代表人身份情况；Ａ2、个人借款申请书、个人循环借款合同、共同还款承诺书原件各一份，欲证实原告依约向二被告提供循环借款额度为人民币40万元，并约定了借款期限，利息、罚息、复利的计算方式及违约责任的承担等情况；Ａ3、最高额抵押合同原件、抵押物清单原件、保管凭证原件、不动产抵押担保声明书原件、云（2018）祥云县不动产权第××号产权证复印件、云（2018）祥云县不动产证明第0000048号不动产登记证明复印件各一份，欲证实二被告以其所有的坐落于下庄镇玉峰路东侧的不动产为上述贷款进行抵押担保，并办理抵押登记的情况；Ａ4、借款借据、贷款账复印件各一份，欲证实原告向被告贷款40万元，到期日为2020年1月11日，年利率为7.221%（月利率6.0175‰），按季计息、不定期还款及二被告到期未还本息等情况；Ａ5、贷款逾期催收通知书及张贴通知书现场照片复印件各三份，欲证实被告延迟还款付息，原告三次催收未果故提起诉讼的情况；Ａ6、法律服务合同、委托协议书原件各一份，欲证实原告为实现债权支出律师费6000元。 被告刘光亮、杨金凤未到庭质证，亦未向法庭提交证据。 原告提交的上述证据经本院审查认为，其内容客观真实，来源合法，与本案相关联，本院予以确认，作为定案证据使用。 根据当事人的陈述及本院认定的证据，本院确认以下案件事实：二被告系夫妻关系。二被告因水利工程需资金周转，向原告提出借款申请。2018年1月12日，原告与二被告签订了《个人循环借款合同》，约定：原告向被告提供循环借款额度为人民币40万元，期限自2018年1月12日起至2021年1月12日止；每笔贷款发放时的借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮66%确定，具体执行利率、期限、用途等以借款凭证记载为准；借款人未按合同约定日期偿还贷款本金的，自逾期之日起，借款人按本合同约定的罚息利率按实际逾期天数向贷款人支付罚息，直至借款人清偿贷款本息为止，对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按罚息利率计收复利，本合同约定的罚息利率按在本合同第四条约定的利率基础上加收50%确定；对借款人不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿，有权对借款人任何账户扣收资金抵偿本合同项下债务，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止。同时对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利；借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担贷款人为实现债权和相关从权利发生的诉讼费、律师费等内容。 同日，二被告与原告签订《最高额抵押合同》约定，二被告以其共同共有的坐落于下庄镇玉峰路东侧的编号为云（2018）祥云县不动产权第××号的不动产为上述贷款进行抵押担保，担保的范围包括债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金及贷款人为实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费）等，二被告签署了《不动产抵押担保声明书》。同日，双方办理了抵押登记手续。 2018年1月12日，原告向被告刘光亮的帐户发放贷款40万元，贷款到期后，被告按合同约定向原告偿还了贷款本息。2019年1月11日，原告再次向被告发放贷款人民币40万元，该笔借款的《借款借据》记载，借款到期日为2020年1月11日，借款利率为年利率7.221%，按季计息，不定期还款。借款期限届满后，二被告未清偿借款，截止2020年3月21日，二被告尚欠借款本金40万元及累计欠息（包括罚息、复利）17138.60元未偿还。为此，原告诉至本院，原告委托云南星震律师事务所代理本案诉讼，支付本案律师费6000元。 本院认为，合法的借款关系应受法律的保护。原告与二被告签订的循环借款合同系当事人真实意思表示，该金融借款合同依法有效，双方应依照合同约定履行义务。原告依约向被告刘光亮发放贷款，被告应按约定偿还贷款本息。借款期限届满，二被告未按约定清偿借款本息，被告违约应承担违约责任。本案查明，截至2020年3月21日，二被告尚欠原告借款本金40万元及累计欠息（包括罚息、复利）17138.60元未偿还。据此，对原告请求二被告归还借款本金40万元和截至2020年3月21日累计欠息（包括罚息、复利）17138.60元，并支付借款自2020年3月22日起至清偿之日止的罚息、复利（利率按合同约定计算）的诉讼请求，本院予以支持。 关于律师费。合同约定，借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担贷款人为实现债权和相关从权利而发生的诉讼费、律师代理费等。据此，原告主张本案债权支出的律师费6000元，应由二被告承担，故原告诉请的6000元律师代理费本院予以支持。 关于抵押担保责任及优先受偿权。原告与二被告在订立《个人循环借款合同》的同时签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，该抵押合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。所以在被告不能履行债务时，原告有权行使抵押权，故原告主张的在抵押权实现时对抵押物拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 被告刘光亮、杨金凤经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理判决。据此，案经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘光亮、杨金凤于本判决生效后十五日内偿还原告云南祥云农村商业银行股份有限公司借款本金40万元和截止2020年3月21日累计欠息（包括罚息、复利）17138.60元；并支付自2020年3月22日起至借款清偿之日止按借款合同约定计算的罚息及复利； 二、被告刘光亮、杨金凤于本判决生效后十五日内支付原告云南祥云农村商业银行股份有限公司本案律师费6000元； 三、原告云南祥云农村商业银行股份有限公司对被告刘光亮、杨金凤抵押担保的位于祥云县不动产权第××号不动产折价或拍卖、变卖后所得价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币7647元，由被告刘光亮、杨金凤负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。 审 判 长  史有梅 人民陪审员  张永丽 人民陪审员  郭希军 二〇二〇年六月四日 法官 助理  杨春燕 书 记 员  褚江玲