广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)桂0602民初237号 原告:许某1，男，壮族，1982年8月19日出生，现住广西钦州市钦南区。 委托诉讼代理人:林倡彬，广西颂诚律师事务所律师。 被告:陈某，女，壮族，1976年6月20日出生，住广西防城港市港口区。 委托诉讼代理人:凌子淳，广西海狮律师事务所律师。 原告许某1与被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年2月17日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告许某1及其委托诉讼代理人林倡彬，被告陈某及其委托诉讼代理人凌子淳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告许某1向本院提出诉讼请求:1.请法院判决撤销原告与被告签订的离婚协议第三条第1项中原告赠与被告的位于防城港市港口区%房屋份额；2.请法院判决撤销原告与被告签订的离婚协议第三条第1项中原告赠与被告的位于防城港市港口区的银行贷款本息，该贷款本息由原告与被告各承担50%；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:原告与陈某××××年××月××日登记结婚，双方于××××年××月生育儿子许某2。因感情不和，原告与陈某于2016年4月22日协议离婚，当时离婚协议:“三、夫妻共同财产的处理:1、房屋:夫妻共同所有的位于防城港市港口区房屋内的家用电器等所有权归女方所有；该房屋按揭购房所欠银行贷款本息及相关税费由男方付清。男方有义务自离婚之日起30日内配合女方办理产权变更及办理银行减少共同还贷人等手续，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。”同时原告与被告还在离婚协议中约定:1.儿子许某2隨被告生活，原告每月支付许某2的生活费2500元，满三年后以上一年每月抚养费的金额为基数递增20%，每三年递增一次；2.儿子许某2的教育费由原告与被告按7:3比例支付，包括义务教育费、午托班晚托班、课外培训费及高中、大学教育学杂费等；3.儿子许某2的医疗费及特殊情况需要有重大支出时，由原告与被告按7:3比例支付；4.儿子许某2的保险费由原告与被告按7:3比例支付；5.儿子许某2长大后结婚所需费用，由原告与被告及儿子许某2协商确定，需要由原告、被告支付的费用，由原告与被告按7:3比例支付；6.抚养费、教育费、医疗费、保险费支付到儿子许某2有固定工作或固定收入能独立生活为止；7.东风雪铁龙牌小轿车归陈某，原告支付过户费；8.东风日产牌小轿车归原告，原告自行承担贷款本息……原告认为，本案讼争房屋是原告与被告在2010年7月13日以原告的名义购买，同时办理公积金贷款，属于夫妻共同财产，房产目前尚未能办理产权证书。根据《物权法》有关规定，不动产物权的变更依法登记发生物权效力，未经登记，不发生物权效力。《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产转移之前可以撤销赠与。第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。协议离婚后，原告基本算是“净身出户”了，居住没有了保障，基本生活也没有保障，原来的工资收入都不够支付上述开支，生活无以为继，何况家里还有年迈父母需要赡养，原告只能向亲戚、朋友四处借钱度日，透支信用卡支付上述开支，但现在原告已经债台高筑，没有能力还借款，也没有亲戚朋友有更多的空余资金支持原告的开支，原告已经面临基本生存问题。原告为保障自己的基本生活、基本居住条件，向人民法院起诉，请人民法院支持原告的诉讼请求。 被告陈某辩称，本案并非赠与而是对离婚财产的约定分割，应适用婚姻法，不适用合同法有关赠与的规定。原、被告达成的离婚协议关于财产分割的约定是原、被告在离婚时真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且在民政部门登记备案，具有公示效力，并经人民法院认定系合法有效，不应撤销。本案不属于《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第六条适用范围，也不能类推适用。退一步说，离婚协议中的财产分割即使具有赠与属性，赠与人亦不能依据《合同法》第186条第2款的规定，单方面撤销。原告以离婚后生活困难为由，要求撤销离婚协议关于财产分割条款，不具有相关法律依据。 本院经审理认定如下法律事实:原告许某1(曾用名许超)与被告陈某原为夫妻关系(于××××年××月××日登记结婚)，生育一个儿子许某2。2016年4月22日，原、被告签订了《离婚协议书》并在《离婚协议书》上分别写下“我自愿离婚，完全同意本协议书各项安排，亦无其他不同意见。”同日，原、被告办理了离婚手续。原、被告签订的《离婚协议书》除约定原、被告自愿离婚外，对夫妻共同财产等事项作了约定处理，该《离婚协议书》的第五条载明“双方承诺对该协议书的字义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形，之前签定的任何协议无效，最终以本协议为准。”在《离婚协议书》中，原、被告对子女抚养、抚养费及探望权约定:“1、根据双方协商，儿子许某2由女方抚养，随女方生活，男方每月支付儿子抚养费2500元，男方应于每月的5日前将儿子的抚养费转账到女方指定的银行账户内。男方若不按期支付抚养费，延期给付应按同期银行贷款利率的双倍计算罚金支付女方(注:本条约定的抚养权，待儿子许某2长大有独立意识时，可由儿子许某2选择跟任意一方居住生活)”。“本条约定的每月抚养费，自离婚协议签订当月起开始支付，满三年后以上一年每月抚养费的金额为基数，按基数的20%递增，每三年递增一次。如遇物价上涨等原因导致抚养费需要增加时，本着有利于孩子成长的原则另行协商确定抚养费。”“本条约定的抚养费，仅指儿子许某2日常生活需要费用。”“儿子的教育费由男方女方确定按7:3比例支付，包括义务教育费、午托班晚托班、课外培训费及高中、大学教育学习费等。以上涉及的费用，女方提前与男方协商一致确认后，女方有权要求男方根据本协议支付承担的费用，男方应在5个工作日内将款划至女方账户。”“儿子的医疗费及特殊情况需要有重大支出时，女方应提前通知男方，由男方女方确定按7:3的比例支付，女方有权要求男方根据本协议支付承担的费用，男方应在5个工作日内将款划至女方账户。”“儿子的保险费由男方女方协商确定购买，按7:3比例支付。女方有权要求男方根据本协议支付承担的费用，男方应在5个工作日内将款划至女方账户。”“儿子长大以后结婚所需费用，由男方、女方及儿子三方协商确定，需由男方、女方所需支付的费用，男方、女方按7:3比例支付。女方有权要求男方根据本协议支付承担的费用，男方应在5个工作日内将款划至女方账户。”“2、抚养费、教育费、医疗费、保险费支付到儿子有固定工作或固定收入能独立生活为止。如男方期间不再支付上述费用，视为自动和儿子脱离父子关系，但女方及儿子仍然可以要求男方按本协议支付上述费用。”……在《离婚协议书》中，原、被告对夫妻共同财产的处理约定:“1、房屋:夫妻共同所有的位于防城港市港口区房屋内的家用电器及家具等所有权归女方所有；该房屋按揭购房所欠银行贷款本息及相关税费由男方付清。男方有义务自离婚之日起30日内配合女方办理产权变更及办理银行减少共同还贷人等手续，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。相关变更手续在办理完离婚手续后即予办理。2、汽车:(1)双方共同拥有的东风雪铁龙牌小轿车(车牌号:桂Ｐ×××××)归女方所有；车辆所有权变更手续自本协议生效后一个月内办理完毕，女方协助男方变更的一切手续，过户费用由男方负责。(2)双方共同拥有的东风日产牌小轿车(车牌号:桂Ｐ×××××)归男方所有；该车按揭所欠银行贷款本息由男方付清。”此外，原、被告约定，《离婚协议书》在双方签字并经婚姻登记机关办理离婚手续后立即生效。原、被告在婚姻存续期间，为购买位于防城港市港口区屋向中国工商银行股份有限公司防城港分行申请办理个人公积金住房贷款，并于2010年12月6日签订《个人购房借款担保合同》(编号A:防公购字防港分行〔2010〕年〔0124〕号)，原、被告向中国工商银行股份有限公司防城港分行贷款190000元，贷款期限180个月，从2011年1月21日起至2026年1月21日止，以户名陈某，账号62×××61为还款账户。由于许某1不完全按《离婚协议书》的约定履行偿还贷款义务，陈某向本院提起诉讼，请求:1.请求人民法院法院确认原、被告双方所签订的《离婚协议书》合法有效；2、判令防城港市港口区屋所有权归陈某所有；3、判令许某1(曾用名许超)向陈某支付防城港市港口区屋所欠银行贷款本金134191.28元，利息27689.92元，合计161881.20元。本院于2017年5月11日立案后经审理作出(2017)桂0602民初737号民事判决，判决:一、陈某与许超于2016年4月22日签订的《离婚协议书》，除该协议书的第二项协议“子女抚养、抚养费及探望权”的第2点中的“视为自动和儿子脱离父子关系”无效以外，其余部分合法有效；二、陈某对位于防城港市港口区屋享有所有权；三、对因购买防城港市港口区灵秀街乐天花园6栋602房屋陈某从2016年4月21日至2017年7月21日偿还给中国工商银行股份有限公司防城港分行的按揭贷款15989.81元，由许超在判决生效之日起十日内支付给陈某；四、对因购买防城港市港口区屋尚欠中国工商银行股份有限公司防城港分行的贷款余额121933.92元及利息，由许超按原、被告与中国工商银行股份有限公司防城港分行签订的《个人购房借款担保合同》(编号A:防公购字防港分行〔2010〕年〔0124〕号)的约定履行偿还义务(还款方式:许超将款项存入陈某在中国工商银行股份有限公司防城港分行开立的还款账号62×××61)。该判决已发生法律效力并进入强制执行阶段。 又查明，许某1于2019年11月13日起至今，在广西建工集团海河水利建设有限责任公司第二分公司工作，该公司证明许某1平均月发工资收入约3900元。许某1以防城港市港口区屋是其与陈某在2010年7月13日以其名义购买，同时办理公积金贷款，该房屋属于夫妻共同财产，房产目前尚未能办理产权证书，不动产物权的变更依法登记发生效力，未经登记不发生物权效力，其工资收入不够支出儿子许某2的抚养费及尚欠银行贷款的本息，其居住没有保障，基本生活也没有保障，家里还有年迈的父母需要赡养等为理由，要求法院判决撤销其与陈某签订的离婚协议第三条第1项中原告认为是原告赠与被告的位于防城港市港口区%房屋份额及原告认为是原告赠与被告的因购买该房屋的银行贷款本息，由原告与陈某各承担50%。 以上事实，有原告提交的《离婚协议书》《商品房买卖合同》《个人购房借款/借款合同》《变更执行函》《协助执行通知书》《工资收入证明》，被告提交的(2017)桂0602民初字737号民事判决书等证据证实。 本院认为，本案中，防城港市港口区屋虽然是许某1与陈某在夫妻关系存续期间以许某1名义购买，且向银行办理贷款手续，也未进行物权登记，即使离婚后许某1生活上存在租房居住等困难情形，但是其与陈某在民政部门登记离婚时达成的离婚协议所涉及的财产处理条款与一般的赠与合同的单纯赠与行为不同，离婚协议所涉及的财产处理条款与解除婚姻关系密不可分，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条第一款“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”的规定，双方当事人应当根据诚信原则，遵守《离婚协议书》的约定，履行各自的义务。本院的(2017)桂0602民初737号民事判决书已对许某1与陈某签订的《离婚协议书》的效力进行认定，判决陈某对位于防城港市港口区屋享有所有权，对许某1与陈某因购买该房屋向银行贷款需要偿还的本息也作了判决，该判决已发生法律效力。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第九条“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”的规定，且原告与被告于2016年4月22日办理离婚手续，本案原告于2020年2月17日向本院起诉，已超过离婚后一年的时间，原告的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。 综上所述，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条第一款、第九条的规定，判决如下: 驳回原告许某1的全部诉讼请求。 案件受理费3108.49元，减半收取1554.25元，由原告许某1负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或向防城港市中级人民法院递交上诉状，上诉状六份并按对方当事人的人数提交副本(原件)，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉费3108.49元（收款单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：中国农业银行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  刘庆荣 二〇二〇年六月一日 书记员  陈龙华