广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0305民初19587-19588号原告：梁成，男，1992年11月25日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市福田区，委托诉讼代理人：汤婧沄，陕西稼轩律师事务所律师。委托诉讼代理人：张昊，广东蛇口律师事务所律师。被告：熊春逢，男，1964年11月26日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市宝安区，委托诉讼代理人：黄继勇，湖南公言（深圳）律师事务所律师。原告梁成诉被告熊春逢民间借贷纠纷系列两案，本院于2018年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告梁成的委托诉讼代理人汤婧沄，被告熊春逢的委托诉讼代理人黄继勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：（19587号案）1、被告立即偿还原告欠款本金3200000元、利息和逾期违约金320000元，合计3520000元（利息、各项逾期违约金以借款本金为基数按月利率2%的标准从2018年4月5日暂计至2018年9月5日，之后利息、逾期违约金按上述标准计算至清偿之日止）逾期履行则加倍支付延迟履行期间的债务利息；2、对抵押的房产处理后所得之价款优先偿还编号为20180102-JA1的《借款合同》项下的借款本息及实现债权的费用，不足部分由被告继续清偿；3、本案涉及的诉讼费及诉讼引起的一切费用由被告承担（包括但不限于受理、公告费费、保全费等）。（19588号案）1、被告立即偿还原告欠款本金312189元、利息、行政管理费和各项逾期违约金12488元，合计324677元（利息、各项逾期违约金以借款本金为基数按月2%的标准从2018年6月8日暂计至2018年8月8日，之后利息、逾期违约金按上述标准计算至清偿之日止），逾期履行则加倍支付延迟履行期间的债务利息；2、对抵押的房产处理后所得之价款优先偿还编号为20180102-JA2的《借款合同》项下的借款本息及实现债权的费用，不足部分由被告继续清偿；3、本案涉及的诉讼费及诉讼引起的一切费用由被告承担（包括但不限于受理费、公告费、保全费等）。事实与理由：2018年1月2日，原告与被告签订一份《借款合同》，编号为：20180102-JA1。《借款合同》约定：原告向被告一次性出借320万元借款金额，用于资金周转；借款期限为6个月（即2018年1月2日起至2018年7月1日）；利息以借款金额按月利率1.4%计收，利息计至借款本息清偿之日止，不足一个月的按周计算。逾期偿还利息将以本金为基数，每日0.1%计收滞纳金；逾期偿还本金将以本金为基数，每日0.2%收取滞纳金（滞纳金即逾期违约金）。被告以“按月付息，到期一次性偿还全部本金”的方式向原告偿还借款，本息还款日为每月与原告放款日相对应的日期。2018年1月2日，原告与被告签订一份《借款合同》，编号为：20180102-JA2。《借款合同》约定：原告向被告一次性出借40万元借款金额，用于资金周转；借款期限为18个月，利息以借款金额按月利率0.95%计收，行政管理费以借款金额按月费率1.05%计收，利息、行政管理费计至借款本息清偿之日止。被告还款方式为等额本息，还款日为每月与原告放款日相对应的日期。逾期偿还利息和管理费将以本金为基数，每日0.2%收取滞纳金（滞纳金即逾期违约金）。被告以“按月付息，到期一次性偿还全部本金”的方式向原告偿还借款，本息还款日为每月与原告放款日相对应的日期。被告为了担保上述两份《借款合同》债务的履行，于同日与原告签订两份《抵押合同》，编号为20180102-DA1、20180102-DA2约定：被告将其名下位于深圳市西乡街道广深公路东侧世外桃源25栋801的房产（房产证号：深房字第××号）抵押给原告。抵押合同签订后，双方于2018年1月4日在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记（抵押编号：DY-05D18000551）。办妥抵押登记后，原告依约于2018年1月5日向被告一次性出借320万元借款。还款过程中，被告只还4期，第5期开始逾期未足额还款，第6期逾期未还，现合同到期，本金320万元也逾期。被告的行为已构成严重违约。为维护原告的合法权益，特提起本案诉讼。被告答辩称：一、被告只收到原告的借款8.754万元，其他款项没有收到，且2018年2月5日至今，被告已偿还原告15.162万元。1、2018年1月5日，被告招商银行账户收到一笔320万元的款项，款项到达后的当天，案外人熊咏国拿着被告的银行卡和取款密码将其中的311万元汇给了一个叫周炜轩的人。2018年1月8日，被告招商银行账户收到一笔40万元的款项，款项到达后的当天，案外人熊咏国拿着被告的银行卡和取款密码将40.246万元汇入了熊咏国个人账号；2、原告和被告签订了借款合同和抵押合同，但被告没有收到合同的原件或复印件；借款合同签订期间，为了能顺利办理被告与其配偶鲁玉珍共同所有房产的房屋抵押手续，熊咏国等人还制作了虚假的离婚证明让被告签署，该证明被告签完名后就被熊咏国等人收走。二、被告从2015年9月至今，被许冰心、熊咏国等人通过用“新贷还旧贷”的方式骗取了巨额的资金。三、原告要求对抵押房产进行处理并优先受偿没有依据。1、本案涉案房产是被告与配偶鲁玉珍的夫妻共同财产。虽该房登记在被告名下，但是房产所有权归被告和鲁玉珍所有；2、按照法律规定，共同共有财产进行处分需要共有人都同意方为有效，本案中，熊咏国等人为了规避夫妻共同签名才可以抵押夫妻共同财产的规定，伪造了一份被告与鲁玉珍的离婚证明，被告签名后，熊咏国等人以涉案房产为被告个人所有为名办理了房产的抵押登记手续；3、针对熊咏国等人伪造离婚证明办理房屋抵押登记手续行为，被告配偶鲁玉珍已向宝安区法院提起诉讼；4、本案被告的款项到达被告账户后就被熊咏国转给了第三人，没有用于夫妻共同生活，本案借款合同、抵押合同鲁玉珍也没有签名，因此原告要求将属于被告与鲁玉珍的夫妻共同财产进行处理并优先受偿没有法律根据。四、原告涉嫌职业放贷，请法院依法予以查明。五、原告涉嫌伪造管辖依据证据，请法院依法予以明查。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：19587号案：2018年1月2日，原告（作为贷款人）与被告（作为借款人）签订《借款合同》编号为20180102-JA1，合同约定借款金额为320万元，借款期限为6个月，自2018年1月2日起至2018年7月1日止，借款月利率为1.4%；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的借款利息，贷款人有权按日计收滞纳金，逾期期间为自逾期发生日起计算至清偿日止，为本金金额的0.1%/天；贷款人有权按日计收滞纳金，逾期期间为自逾期发生日起计算至清偿日止，为本金金额的0.2%/天等其他约定条款。同日，原告与被告签订《抵押合同》，约定该合同担保的主债权为编号20180102-JA1的《借款合同》；担保主债权金额为320万人民币；担保范围为主债权本金、利息、违约金、补偿金等；抵押物为坐落在深圳市西乡街道广深公路东侧世外桃源25栋801，不动产证书号为5000434286。原告提交华夏银行电子回单，显示2018年1月5日原告向被告名下招商银行账户转账320万元。被告于当日向原告出具《借条》，确认被告从原告处取得贷款金额共计人民币320万元。19588号案：2018年1月2日，原告（作为贷款人）与被告（作为借款人）签订《借款合同》编号为20180102-JA2，合同约定借款金额为40万元，借款期限为18个月，借款月利率为0.95%；行政管理费为每月按贷款金额1.05%计算至全部贷款本息还清之日止，即每月人民币4200元，由借款方在每月还款日与贷款本息一并偿还；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的借款利息，贷款人有权按日计收滞纳金，逾期期间为自逾期发生日起计算至清偿日止，为本金金额的0.2%/天；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的借款行政管理费，贷款人有权按日计收罚息，逾期期间为自逾期发生日起计算至清偿日止，为本金金额的0.2%/天；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的借款本金，贷款人有权按原借款利息的标准继续收取利息至清偿之日止，同时有权按日计收罚息，逾期期间为自逾期发生日起计算至清偿日止，为本金金额的0.2%/天等其他约定条款。同日，原告与被告签订《抵押合同》，编号为20180102—DA2，约定该合同担保的主债权为编号20180102-JA2的《借款合同》；担保主债权金额为40万人民币；担保范围为主债权本金、利息、违约金、补偿金等；抵押物为坐落在深圳市西乡街道广深公路东侧世外桃源25栋801，不动产证书号为5000434286。原告提交华夏银行电子回单，显示2018年1月8日原告向被告名下招商银行账户转账40万元。被告于当日向原告出具《借据》，确认被告从原告处取得贷款金额共计人民币40万元。根据原告提交的华夏银行电子回单显示，针对上述两笔借款，被告的还款情况为：2018年2月5日被告向原告名下银行账户转账44800元（摘要“第二期付息”）；2018年2月9日，被告转账30222元（摘要“第一期本息”）；2018年3月14日转账两笔45000元、一笔20044（该笔摘要“一二押本息，罚6天息”）；2018年4月1日转账9000元（摘要“熊春逢支付宝转账”）；2018年4月5日转账35800元（摘要“一押4月熊春逢”）；2018年5月8日转账35800元（摘要“熊春逢一押付息”）、9000元（摘要“熊春逢支付宝转账”）；2018年6月10日转账5000元（摘要“熊春逢一押付息”）；2018年6月15日案外人拾以惠转账40000元（摘要代熊春逢还款”）。被告提交的中国银行账户历史交易明细清单显示，2015年10月29日，案外人王文辉向被告名下银行账户转账100万元。2016年5月3日，案外人王文辉向被告名下银行账户转账150万元，同日，被告账户向案外人汪晶转账十笔共计50万元、向案外人杨双丹转账3万元、向案外人刘培强转账50万元、向案外人雷傅转账159000元、向案外人耿燕转账两笔共175700元。2016年10月20日，案外人李晓明向被告名下银行账户转账两笔125万元，同日被告账户向案外人池洪英转账5万元、向案外人陈秀转账1万元、向案外人黄召川转账10万元、向案外人雷傅转账1535120元、向案外人陈晓东转账75000元。被告提交的招商银行账户历史交易明细表显示，2018年1月3日，案外人周炜轩向被告名下银行账户转账311万元，同日，被告向深圳市领达小额贷款有限公司转账两笔共3102053元，摘要为“提前结清熊春逢物业、信用贷款本金”；2018年1月5日，摘要为“银联代付其他熊春逢借款”转入被告名下账户320万元，同日，被告向案外人周炜轩转账311万元。被告熊春逢于1991年2月10日与鲁玉珍在湖北省登记结婚；2010年4月28日被告熊春逢取得涉案室外桃源25东801房的产权证书，该房地产证显示被告熊春逢为100%权利人；2018年10月22日原告与被告在深圳市宝安区人民法院自愿调解离婚，该院据以作出了（2018）粤0306民初18752号民事调解书。另鲁玉珍诉熊春逢、梁成确认合同无效一案，深圳市宝安区人民法院于2019年3月25日作出（2018）粤0306民初22493号判决，认为鲁玉珍以被告熊春逢以夫妻共同财产对外设定抵押、且存在虚构债务、恶意串通行为为由主张涉案两份抵押合同无效，缺乏充分的事实依据和法律依据，本院不予支持，因此判决驳回鲁玉珍的全部诉讼请求。鲁玉珍未在法定期限内提出上诉，该判决已经发生法律效力。被告熊春逢于2019年5月30日向深圳市公安局南山分局提出控告，称其被许冰心、熊咏国和梁成等人诈骗和“套路贷”，该局经审查后认为没有犯罪事实，于2019年7月25日作出深南公（高新）不立字（2019）33137号《不予立案通知书》，并于2019年7月26日向被告熊春逢送达。后熊春逢不服该通知书，向该局申请刑事不予立案复议，该局经审查后，于2019年8月28日作出深南公刑不立复字（2019）012号《复议决定书》，认为原不予立案决定事实清楚、证据充分、程序合法，根据相关规定，决定维持原不予立案决定。后熊春逢对该决定书不服并申请复核，深圳市公安局于2020年6月10日作出深公刑复核字[2020]33029号刑事复核决定书，认为南山分局作出的刑事复议决定书认定事实清楚、证据充分、依据准确、程序合法，申请人提出的复核理由不成立，依据《公安机关办理刑事复议复核案件程序规定》第三十二条的规定，决定维持复议决定。以上事实，有《借款合同》、《借据》、《抵押合同》、（2018）粤0306民初22493号民事判决、深南公（高新）不立字（2019）33137号《不予立案通知书》、深南公刑不立复字（2019）012号《复议决定书》、银行流水等证据及庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，本案是民间借贷纠纷，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。本案的争议焦点之一在于涉案的两笔款项是否为套路贷，根据本院调取的相关资料，公安机关对于被告所报称的被诈骗和套路贷认为没有犯罪事实，不予立案,在被告熊春逢提出复议、复核后依然维持不立案决定书，故涉案的款项并不构成套路贷，对于尚未归还的款项，被告应予以偿还。涉案320万元的借款约定借款期限内利率为月利率1.4%，每月还款额为44800元；涉案40万元的借款约定月利率和管理费之和为月利率2%，借款期限为18个月，还款方式为等额本息，每月还款额度为30222元。即如果被告全部按时如数还款，每月还款金额应为75022元（44800+30222），根据被告的还款情况，2018年2月还款75022元、2018年3月还款110044元、2018年4月还款44800元、2018年5月还款44800元、2018年6月还款45000元，经核算，截止2018年4月，被告已经足额偿还3期，即被告足额支付320万元的利息至2018年5月5日、足额支付40万元的利息至2018年5月9日，且还剩余4800元，考虑到原告的诉求中也是先扣减等额本息的还款，且先核算等额本息的还款更便利于借款人，在被告未足额偿还的情况下，将所还款项优先计算等额本息的还款，被告偿还3期等额本息后，还多余3934元（4800+44800+45000-30222*3），该笔3934元经核算为320万元款项的2天利息，故上述320万元的款项利息支付至2018年5月7日，其余利息以320万元为基数，按月利率2%的标准自2018年5月8日起计至实际清偿之日止；涉案40万元的款项足额还款6期，扣减本金90666元（30222/2*6），剩余本金309334元，利息以309334元为基数，从2018年8月10日起按月利率2%的标准计至实际清偿之日止。本案焦点之二在于原告对于涉案房产是否享有抵押权，案外人鲁玉珍就确认涉案两份抵押合同无效的诉讼已经审结，生效的（2018）粤0306民初22493号民事判决驳回其全部诉讼请求，因此，在该抵押合同未被认定无效的情况下，根据该抵押合同的约定，原告有权就涉案的房产行使抵押权，所得价款优先受偿涉案两笔债务；抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告熊春逢所有，不足部分由被告熊春逢继续清偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二条第一款、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下之规定，判决如下：（19587号案）一、被告熊春逢应于本判决生效之日起十日内向原告梁成偿还本金320万元及利息（以320万元为基数，按月利率2%的标准，自2018年5月8日起计至实际清偿之日止）；二、被告熊春逢届时不履行上述付款义务的，原告梁成有权对被告熊春逢名下位于深圳市宝安区西乡街道广深公路东侧世外桃源25栋801房产行使抵押权，所得价款优先受偿；抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告熊春逢所有，不足部分由被告熊春逢继续清偿；三、驳回原告梁成的其他诉讼请求。（19588号案）一、被告熊春逢应于本判决生效之日起十日内向原告梁成偿还本金309334元及利息（以309334元为基数，从2018年8月10日起按月利率2%的标准计至实际清偿之日止）；二、被告熊春逢届时不履行上述付款义务的，原告梁成有权对被告熊春逢名下位于深圳市宝安区西乡街道广深公路东侧世外桃源25栋801房产行使抵押权，所得价款优先受偿；抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告熊春逢所有，不足部分由被告熊春逢继续清偿；三、驳回原告梁成的其他诉讼请求。19587号案受理费34960元、保全费5000元，由原告梁成负担3996元，由被告熊春逢负担35964元。19588号案件受理费6170.16元、保全费5000元，由原告梁成负担1117.16元，由被告熊春逢负担10053元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  王 路人民陪审员  徐步安人民陪审员  林映飞二〇二〇年六月二十二日书 记 员  文凤云附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。