辽宁省大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初6408号原告：哈尔滨银行股份有限公司大连分行，住所地：大连市中山区港兴路118号1至4层。负责人：张巧辉，该行行长。委托诉讼代理人：王芸，辽宁德中律师事务所律师。委托诉讼代理人：张蕊光，辽宁德中律师事务所律师。被告：大连翱鹏物流有限公司，住所地：大连保税区仓储加工区IA-31号3层3室。法定代表人：马恒山。被告：大连海华投资有限公司，住所地：大连保税区海青岛村。法定代表人：马恒山。被告：大连泰诚国际贸易有限公司，住所地：大连经济技术开发区黄海西路266号。法定代表人：马素君。被告：马恒山，男，1943年7月19日出生，汉族，户籍地：辽宁省普兰店市。被告：刘连玉，女，1945年5月18日出生，汉族，户籍地：辽宁省普兰店市。被告：马永慧，男，1973年3月16日出生，汉族，户籍地：大连市中山区。被告：闫述，女，1974年12月8日出生，汉族，户籍地：大连经济技术开发区。被告：马秋妹，女，1971年1月19日出生，汉族，户籍地：大连经济技术开发区。被告：齐志强，男，1968年8月27日出生，满族，户籍地：大连经济技术开发区。以上九被告共同委托诉讼代理人：赵广来，辽宁锦连律师事务所律师。原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行诉被告大连翱鹏物流有限公司、被告大连海华投资有限公司、大连泰诚国际贸易有限公司、被告马恒山、被告刘连玉、被告马永慧、被告闫述、被告齐志强、被告马秋妹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王芸、张蕊光，九被告的共同委托代理人赵广来均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告大连翱鹏物流有限公司偿还原告借款本金人民币2100万元及至最终还款日利息、复息及罚息（暂计至2019年5月24日欠息合计人民币2,239,405.91元），暂截至2019年5月24日本息合计人民币23,239,405.91元；2、请求判令确认原告对被告大连海华投资有限公司提供的房产（权证号：辽（2017)金普新区不动产权第××号）享有抵押权，原告上述抵押物折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3、请求判令被告大连翱鹏物流有限公司支付律师代理费人民币1，295,567元；4、请求判令被告三、四、五、六、七、八、九对本案第1、3项诉请的债务承担连带保证责任；5、请求判令被告二、三、四、五、六、七、八、九支付原告违约金，违约金计算方式为相当于主债权的20%。6、判令本案九被告承担本案诉讼费用公告费。事实与理由：2017年5月16日，原告与被告大连翱鹏物流有限公司签订《综合授信合同》（合同编号：大连分行2017年银授字第1561-005号）、《流动资金借款合同》（合同编号：大连分行2017年企贷字第1561-005号），约定被告大连翱鹏物流有限公司向原告借款人民币2100万元，用途为贷款转化，借款期限：自2017年5月16日至2018年5月15日，借款利率为年利率6.1%，在借款期限内，该利率保持不变。还款方式为：净息还款，被告一每月支付利息一次，每月20日为付息日，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则被告一需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。如被告一未按约定期限还款且未就展期事宜与原告迖成协议，协议有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至被告一完全清偿本息为止；逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%。与本合同订立、履行及纠纷解决有关的税收及费用，包括但不限于印花税、利息预提税、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由被告一支付或偿付。同时约定被告三、四、五、六、七、八、九提供最高额连带责任保证担保，被告二提供最高额抵押担保。同日，原告与被告二签订《最高额抵押合同》（合同编号：大连分行2017年企高抵字第1561-005号），约定被告二以其名下不动产担保案涉债务，担保范围为：“主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及为实现担保权利和债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费）等。”同日，原告与被告三、四、五、六、七、八、九分别签订《最高额保证合同》，约定保证期间为主债务履行期限届满之日后两年止，保证担保的范围为：“主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及为实现担保权利和债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费）等。”同时约定保证人违约的，应支付违约金，违约金计算方式为相当于主债权的20%。2017年6月2日，原告向被告一发放了2100万元贷款。被告一取得贷款后，未按合同约定归还贷款本金及利息，暂截止2019年4月9日尚欠欠款本金人民币2100万元、利息人民币221，146.70元、罚息人民币1，996，225.03元，复利人民币22，034.18元。综上所述，被告拒绝依据合同约定履行还款义务的行为已经构成了违约，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款。现原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向贵院提起诉讼，请求法院依法判决，判如所请。被告大连翱鹏物流有限公司、被告大连海华投资有限公司、大连泰诚国际贸易有限公司、被告马恒山、被告刘连玉、被告马永慧、被告闫述、被告齐志强、被告马秋妹辩称，对借款事实、抵押担保事实均没有异议。同意原告第1、2、4、6项诉讼请求，不同意第3、5项诉讼请求。经审理查明，2017年5月16日，被告大连翱鹏物流有限公司作为借款人与原告签订《综合授信合同》（合同编号：大连分行2017年银授字第1561-005号），约定，被告向原告申请使用综合授信额度2100万元，授信用途为货款转化，授信额度有效使用期限12个月，自2017年5月16日至2018年5月15日；同日，被告大连翱鹏物流有限公司作为借款人与原告签订《流动资金借款合同》（合同编号：大连分行2017年企贷字第1561-005号），约定：被告大连翱鹏物流有限公司向原告借款人民币2100万元，用途为贷款转化，借款期限：自2017年5月16日至2018年5月15日，借款利率为年利率6.1%，在借款期限内，该利率保持不变。还款方式为：净息还款，被告每月支付利息一次，每月20日为付息日，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则被告需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。如合同项下发生逾期还款违约事件，原告有权宣布本合同提前到期，要求借款人偿还全部贷款本息；如借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止；贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。与本合同订立、履行及纠纷解决有关的税收及费用，包括但不限于印花税、利息预提税、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由被告支付或偿付。后，原告与被告大连海华投资有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：大连分行2017年企高抵字第1561-005号），约定被告以其名下位大连经济技术开发区G房屋为被告案涉债务提供担保（产权证号：XXX号），担保范围为：“主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及为实现担保权利和债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费）等。”2017年5月19日，原、被告双方就抵押房屋办理最高额抵押权登记。同日，原告与被告大连泰诚国际贸易有限公司、马恒山、马秋妹、马永慧分别签订《最高额保证合同》，同时刘连玉、闫述、齐志强亦在保证合同保证人处签字，合同约定保证期间为主债务履行期限届满之日后两年止，保证担保的范围为：“主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及为实现担保权利和债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费）等。”同时约定保证人违约的，应支付违约金，违约金计算方式为相当于主债权的20%。上述合同签订后，2017年6月2日，原告向被告大连翱鹏物流有限公司发放了2100万元贷款。根据借款凭证显示，起息日期为2017年6月2日，到期日期为2018年5月15日，还款方式为净息还款，利率为固定利率，执行年利率6.1%。被告取得贷款后，未按合同约定归还贷款本金2100万元及利息、罚息和复利，其他保证人亦未履行还款义务。原告诉至法院。本院所确认的上述事实，有原告提供的《综合授信合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、不动产权证、不动产登记证明、《最高额保证合同》、借款凭证、被告的身份信息、企业信用信息公示报告及双方当事人陈述笔录在案为凭，这些证据已经本院开庭质证和审查，应当采信。本院认为，被告大连翱鹏物流有限公司与原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行签订的《综合授信合同》、《流动资金借款合同》及被告大连海华投资有限公司与原告签订的《最高额抵押合同》、被告马恒山、被告刘连玉、被告马永慧、被告闫述、被告齐志强、被告马秋妹与原告签订的《最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，九被告对以上事实均无异议，故本院认定各方之间的借款、抵押及保证担保合同关系依法成立。原告依约定向被告大连翱鹏物流有限公司发放全部贷款后，被告理应按该合同的约定及时履行还款义务。原告要求被告大连翱鹏物流有限公司偿还原告借款本金人民币借款本金2100万元及按《流动资金借款合同》约定给付至最终还清欠款日止的利息、罚息、复利的诉讼请求，符合合同约定，被告大连翱鹏物流有限公司亦无异议，同意偿还，本院予以支持；关于原告要求对抵押房屋享有优先受偿权的主张，原、被告双方在合同中对位于抵押房屋的抵押权有约定，并且已在房屋登记部门进行抵押登记，被告大连海华投资有限公司对抵押事实及该主张亦无异议，本院予以支持；关于原告要求被告大连泰诚国际贸易有限公司、被告马恒山、被告刘连玉、被告马永慧、被告闫述、被告齐志强、被告马秋妹承担连带清偿责任的诉讼请求，以上被告均在《最高额保证合同》上签字，亦同意原告要求承担连带清偿责任该诉讼请求，本院予以支持；关于原告主张的律师费及违约金，未向法庭提交相关证据予以证明，对以上两项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：一、被告大连翱鹏物流有限公司偿还原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行借款本金人民币2100万元，并按所签订的《流动资金借款合同》中约定的利率标准给付原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行至实际还清全部借款本息之日止的利息、罚息和复利；被告大连翱鹏物流有限公司应偿付原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；二、原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行对被告大连海华投资有限公司名下位大连经济技术开发区区不动产权第XXX号）享有抵押权；原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行对上述抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在《最高额抵押合同》约定的抵押担保范围内享有优先受偿权；三、被告大连泰诚国际贸易有限公司、被告马恒山、被告刘连玉、被告马永慧、被告闫述、被告马秋妹、被告齐志强对被告大连翱鹏物流有限公司应给付原告之款项承担连带保证责任；四、驳回原告其他诉讼请求。诉讼费164990元（含公告费520元），由九被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  岳静人民陪审员  李东人民陪审员  栾兰二〇二〇年六月二十三日书 记 员  高玉