四川省都江堰市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0181民初3974号 原告：都江堰金都村镇银行有限责任公司。住所地：四川省都江堰市永丰街道办联盟社区都江堰大道346-356号。 法定代表人：邓志坚，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴勇，四川原则（都江堰）律师事务所律师。 被告：四川鸿睿农业有限公司。住所地：四川省都江堰市四川都江堰经济开发区上阳街353号天府软件园孵化园B区。 法定代表人：吴洪荣，系该公司总经理。 被告：吴洪荣，男，1966年5月13日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 被告：四川睿祥源实业集团有限公司。住所地：四川省成都市金牛区蜀西路46号盛大国际9栋11楼1101号。 法定代表人：吴洪荣，系该公司总经理。 被告：都江堰向峨猕猴桃风情小镇投资营运有限公司。住所地：四川省都江堰市向峨乡蒲张路2号。 法定代表人：吴昊，系该公司职务总经理。 被告：龚有富，男，1964年3月12日出生，汉族，住四川省都江堰市。 被告：韩绍莲，女，1965年7月19日出生，汉族，住成都市金牛区。 上述六被告共同委托诉讼代理人：罗斌，四川多元律师事务所律师。 原告都江堰金都村镇银行有限责任公司（以下简称金都银行）与被告四川鸿睿农业有限公司（以下简称鸿睿农业）、 四川睿祥源实业集团有限公司（睿祥源实业）、都江堰向峨猕猴桃风情小镇投资营运有限公司（以下简称猕猴桃小镇）、吴洪荣、龚有富金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立案，本案诉讼中，金都银行申请韩绍莲作为本案被告参加诉讼，本院依法予以准许。本案依法适用简易程序公开开庭进行了审理。金都银行的委托诉讼代理人吴勇到庭参加诉讼，鸿睿农业、睿祥源实业、猕猴桃小镇、龚有富、吴洪荣、韩绍莲的委托诉讼代理人罗斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 金都银行向本院提出如下诉讼请求：一、请求人民法院判令鸿睿农业立即向金都银行归还借款本金人民币730万元；二、请求人民法院判令鸿睿农业向金都银行支付利息、罚息、复利，合计959674.49元（暂计算至2019年9月18日，最终计算至借款实际清偿之日止）；三、请求人民法院判令鸿睿农业赔偿金都银行因实现债权支付的律师代理费164050元；四、请求人民法院判令鸿睿农业按照借款合同约定向金都银行支付违约金；五、请求人民法院确认金都银行对吴洪荣提供的抵押物具有抵押权（详见抵押物清单），金都银行就上述抵押物具有优先受偿权；六、请求人民法院确认金都银行对猕猴桃小镇提供的应收账款（详见应收账款清单）具有质押权，并具有优先受偿权；七、请求人民法院判令睿祥源实业、韩绍莲对上述第1、2、3、4项诉讼请求承担连带清偿责任；八、本案诉讼费、保全费等由鸿睿农业、睿祥源实业、猕猴桃小镇、龚有富、吴洪荣、韩绍莲承担。庭审中，金都银行变更第一、二项诉讼请求的借款本金为6899999.79元；截止2019年9月18日的利息、罚息、复利分别为712699.92元、233962.69元、71267.57元。变更第六项诉讼请为：请求人民法院确认金都银行对猕猴桃小镇提供的应收账款（详见应收账款清单）具有质押权，对睿祥源实业、龚有富提供的股权具有质押权，并具有优先受偿权；变更第七项诉讼请求为：请求人民法院判令睿祥源实业、吴洪荣、韩绍莲对上述第1、2、3、4项诉讼请求承担连带清偿责任。事实与理由：金都银行与鸿睿农业、睿祥源实业、猕猴桃小镇于2017年1月25日签订《最高额授信合同》，向金都银行申请授信1630万元，授信期间为2016年5月5日起至2019年12月31日止，授信担保方式为：提供最高额质押担保、最高额保证担保。同日，吴洪荣与金都银行签订了《抵押合同》，约定由吴洪荣以其所有的位于都江堰市的房屋为上述授信提供抵押担保，并办理了抵押登记。睿祥源实业与金都银行签订了《保证合同》，睿祥源实业为该笔贷款提供无限连带责任保证担保；睿祥源实业、龚有富分别与金都银行签订了《质押合同》，约定睿祥源实业、龚有富分别以其持有的鸿睿农业的股权为前述授信提供质押担保，并办理了质押登记。猕猴桃小镇与金都银行签订了《最高额质押担保合同》，约定由猕猴桃小镇以应收账款为上述授信提供最高额质押担保。2016年5月25日，鸿睿农业与金都银行签订《流动资金借款合同》，约定向金都银行借款730万元。借款合同履行过程中，鸿睿农业未按约结清借款本息，其他担保人亦未承担担保责任。金都银行为维护其合法权益，诉至本院。 鸿睿农业、猕猴桃小镇、睿祥源实业、龚有富、吴洪荣、韩绍莲共同辩称，金都银行诉请的违约金过高，希望法院予以调整。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年1月25日，金都银行（甲方）与鸿睿农业、睿祥源实业、猕猴桃小镇签订《最高额授信合同》，约定金都银行向鸿睿农业、睿祥源实业、猕猴桃小镇提供授信，授信最高额度为人民币1630万元，授信期限自2016年5月5日起至2019年12月31日止，本合同项下授信的担保方式为：最高额质押担保、最高额保证担保。2016年5月25日，金都银行（甲方）与鸿睿农业（乙方）签订《流动资金借款合同》，约定借款本金为730万元整，借款用途为借新还旧，归还乙方在甲方借款合同号为201332011Ｌ2Ｂ002077的贷款，借款期限自2016年5月25日起至2019年5月24日止，利率按照固定年利率5.75%执行，逾期贷款利息按照合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的复利。乙方分批次归还本金，2016年11月24日，30万元；2017年5月24日，200万元；2017年11月24日，30万元；2018年5月24日，200万元；2018年11月24日，50万元；2019年5月24日，220万元。合同项下借款的担保方式包括但不限于：抵押、质押、保证。乙方如违反本合同任意条款项的约定，均应向甲方承担违约责任，乙方支付总贷款额20%的违约金，并赔偿一切经济损失（含甲方未来可能获得的利益及为实现权益而付出的实际损失包括但不限于如律师费、公证费、交通费、评估费、利息、诉讼费等）。2016年5月25日，金都银行与吴洪荣签订《抵押合同》，合同约定，为确保金都银行2016年5月25日与鸿睿农业签订的流动资金借款合同项下债务人的义务得到切实履行，乙方愿意为金都银行提供抵押担保，本合同项下的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、律师费等。抵押物为位于都江堰市的房屋。双方于2016年6月6月12日办理了抵押权登记，抵押权证号为都房他证他权字第××号。同日，金都银行分别与睿祥源实业、龚有富签订《质押合同》，均约定为确保金都银行2016年5月25日与鸿睿农业签订的流动资金借款合同项下债务人的义务得到切实履行，乙方愿意为金都银行提供质押担保，睿祥源实业以其在鸿睿农业1000万元的股权、龚有富以其在鸿睿农业100万元的股权提供质押担保。本合同项下的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、律师费等。并于2016年6月15日对前述的股权办理出质登记。同日，金都银行（甲方）与睿祥源实业（乙方）签订了《保证合同》，约定，为确保金都银行2016年5月25日与鸿睿农业签订的流动资金借款合同项下债务人的义务得到切实履行，乙方愿意为金都银行提供连带责任保证，保证范围包括但不限于全部本金、利息、违约金、律师费等。保证期间自主合同确定的债务到期之日起两年。同日，吴洪荣与韩绍莲向金都银行出具《连带责任保证书》，明确因鸿睿农业在贵行申请借款730万元，期限3年，无论贵行对该债权是否拥有其他担保，本人自愿为上述债务承担连带责任保证担保。保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费等。保证期间为两年。吴洪荣、韩绍莲在保证人处签字按捺。2017年1月25日，金都银行（甲方）与吴洪荣（乙方）签订了《最高额保证合同》，约定，乙方自愿为金都银行自2016年5月5日起至2019年12月31日止向睿祥源公司、猕猴桃小镇、鸿睿农业提供的一系列授信提供最高额保证担保，债务最高余额为1630万元。保证范围为主债权确定日前发生的主债权及其持续至乙方承担责任时产生的利息（包括复利、逾期利息及罚息）、损害赔偿和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费等）。保证期间根据上述授信合同项下签订的各主合同约定的债务履行期限分别计算。每一主合同项下的保证期间自该合同约定的债务履行期限届满之日起，计算至全部主合同中最晚到期的主合同约定的债务履行期限届满之后两年止。吴洪荣在保证人处签字按捺，韩绍莲在保证人配偶处签字按捺。同日，金都银行（甲方）与猕猴桃小镇（乙方）签订《最高额质押合同》，约定乙方自愿为金都银行向鸿睿农业、睿祥源实业、猕猴桃小镇提供的一系列授信提供最高额质押担保，质押物为猕猴桃小镇对都江堰市项目的应收账款，并向中国人民银行征信中心的应收账款质押登记公示系统进行出质登记，登记编号为03316761000399747224。 2016年6月29日，金都银行向鸿睿农业发放了借款730万元。截止2019年9月18日，鸿睿农业尚欠贷款本金6899999.79元，利息、罚息、复利分别为712699.92元、233962.69元、71267.57元。金都银行因本案委托律师实际产生律师费164050元。 上述事实，有原、被告当庭陈述及金都银行提交的金都银行、鸿睿农业、睿祥源实业、猕猴桃小镇工商信息，吴洪荣、龚有富、韩绍莲身份信息，借款申请书、授信申请表、流动资金借款合同、最高额授信合同、最高额质押合同、中国人民银行征信中心动产证属统一登记-初始登记、股东会决议、最高额保证合同、贷款资金提款申请书、借款支取凭证、抵押合同、质押合同两份、保证合同、房屋产权及他项权证、股权出质设立登记通知书、股东会通知、股东会决议、向峨乡人民政府确认函、委托代理合同、律师代理费发票、转账凭证等，在案佐证。 本院认为，金都银行与鸿睿农业签订的《最高额授信合同》《流动资金借款合同》，与猕猴桃小镇、睿祥源实业、龚有富签订的质押合同，与吴洪荣签订的《抵押合同》，与睿祥源实业、吴洪荣签订的保证合同，系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效，合同各方应按合同约定全面履行各自的义务。金都银行按照上述合同约定向鸿睿农业发放了借款，鸿睿农业未能在约定的期限内偿还相应欠款和利息，构成违约。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”以及《流动资金借款合同》的相关约定，鸿睿农业应当按期归还欠款。截止2019年9月18日，鸿睿农业尚欠贷款本金6899999.79元，利息、罚息、复利共计1017930.18元；对2019年9月19日起的罚息、复利，应以剩余本金为基数，按照《流动资金借款合同》的约定支付。 关于违约金的问题。《流动资金借款合同》约定，鸿睿农业如违反本合同任意条款项的约定，均应向金都银行承担违约责任，支付总贷款额20%的违约金，并赔偿一切经济损失。故鸿睿农业应当向金都银行支付违约金，但该项违约金与利息、罚息、复利的总额不得超过以欠付的借款本金为基数，按照年利率24%计算所得的数额。 关于金都银行主张律师费164050元的问题。金都银行提交了《委托代理合同》、代理费用的支付凭证、增值税专用发票，能够证实其因本案诉讼委托律师支出律师费，该费用属于金都银行实现债权产生的合理费用，且金都银行与鸿睿农业签订的《流动资金借款合同》中对律师费的承担作出了明确约定，故本院对金都银行诉请的律师费予以支持。 吴洪荣以其所有的房屋就鸿睿农业与金都银行的债务提供抵押担保，且办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，以及《抵押合同》的约定，金都银行对前述涉案抵押物依法享有抵押权，并享有优先受偿权。但鉴于该不动产登记证明附记上载明“顺位抵押”，因此，根据《中华人民共和国担保法》第五十四条“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权笔录清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。”之规定，金都银行在前顺位抵押权实现后，对抵押物享有优先受偿权。 猕猴桃小镇自愿以其享有的对都江堰市项目的应收账款向金都银行就鸿睿农业的债务提供最高额质押担保，并办理了相应的质押登记。根据《中华人民共和国物权法》第二百二十三条、第二百二十八条以及《最高额质押合同》的约定，金都银行依法对前述应收账款享有质押权，并享有优先受偿权。 睿祥源实业、龚有富自愿以其享有的鸿睿农业的股权向金都银行就鸿睿农业案涉债务提供质押担保，并办理了相应的质押登记。根据《中华人民共和国物权法》第二百一十九条、第二百二十九条，《中华人民共和国担保法》第六十三条、第八十一条的规定，以及两份《质押合同》的约定，金都银行依法对前述股权享有质押权，并享有优先受偿权。 关于睿祥源实业、吴洪荣、韩绍莲的连带责任保证问题。睿祥源实业、吴洪荣、韩绍莲自愿向金都银行就鸿睿农业的债务提供连带责任保证。根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条的规定，睿祥源实业、吴洪荣与金都银行签订的保证合同的约定，吴洪荣及韩绍莲向金都银行出具的连带责任保证书，现保证人承担保证责任的条件成就，吴洪荣、睿祥源实业、韩绍莲应当按约承担连带保证责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第六十三条、第八十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百一十九条、第二百二十三条、第二百二十八条、第二百二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告四川鸿睿农业有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告都江堰金都村镇银行有限责任公司借款本金人民币6899999.79元，并支付利息、罚息、复利（计算方法：截止2019年9月18日的利息、罚息、复利共计1017930.18元；自2019年9月19日起，罚息、复利以剩余借款本金为基数，按《流动资金借款合同》的标准计算至借款实际清偿之日止）； 二、被告四川鸿睿农业有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告都江堰金都村镇银行有限责任公司违约金，该项违约金与本判决第一项确定的利息、罚息、复利相加的总额不得超过以本金6899999.79元为基数，按照年利率24%计算所得的数额； 三、被告四川鸿睿农业有限公司于判决生效后五日内向原告都江堰金都村镇银行有限责任公司支付律师代理费164050元； 四、原告都江堰金都村镇银行有限责任公司对都房他证他权字第××号（位于都江堰市）的房屋依法享有抵押权，可申请人民法院对该抵押物折价或者拍卖、变卖，以所得的价款在清偿前顺位抵押权后优先受偿； 五、原告都江堰金都村镇银行有限责任公司对被告都江堰向峨猕猴桃风情小镇投资营运有限公司所质押的在都江堰市向峨乡人民政府17373675.14元“向峨猕猴桃风情小镇特色街区项目”的应收账款优先受偿； 六、原告都江堰金都村镇银行有限责任公司对被告四川睿祥源实业集团有限公司所质押的在四川鸿睿农业有限公司1000万元的股权折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿，对被告龚有富所质押的在四川鸿睿农业有限公司100万元的股权折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 七、被告四川睿祥源实业集团有限公司、吴洪荣、韩绍莲对判决第一、二、三项给付事项承担连带清偿责任； 八、驳回原告都江堰金都村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费70766元，减半收取35383元，由被告四川鸿睿农业有限公司、四川睿祥源实业集团有限公司、都江堰向峨猕猴桃风情小镇投资营运有限公司、龚有富、吴洪荣、韩绍莲共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员 白艳雯 二〇二〇年六月九日 法官助理 肖二磊 书 记 员 徐星月