贵州省剑河县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2629民初388号 原告：贵州剑河农村商业银行股份有限公司，住所:贵州省剑河县革东镇仰阿莎东大道10号。 法定代理人：雷某，公司董事长。 委托诉讼代理人：周永烽。 委托诉讼代理人：费兴怡，贵州语和律师事务所律师。 被告：王某，女，1972年9月25日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。 被告：陈某1，男，2004年11月17日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。 监护人：王某，女，1972年9月25日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。 被告：陈某2，男，2008年11月20日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。 监护人：王某，女，1972年9月25日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。 共同委托诉讼代理人：安剑，贵州宇泰律师事务所律师。 被告：陈勤祥，男，1944年6月17日出生，汉族，住福建省长乐市。 原告贵州剑河农村商业银行股份有限公司与被告王某、陈某1、陈某2、陈勤祥金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月27日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月16日、6月30日依法公开开庭进行了审理。原告贵州剑河农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人费兴怡、周永烽，被告王某、陈某1、陈某2的共同委托诉讼代理人安剑到庭参加诉讼，被告陈勤祥经本院传票合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告贵州剑河农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告王某对陈建佺的借款本金70万元及利息（2020年1月1日始，按月利率7.7187‰计算至付清本金及利息为止，每月5403.09元，1-3月共计16209.27元）及实现债权和抵押权的费用承担清偿责任和担保责任；二、判令被告陈某1、陈某2、陈勤祥在继承陈建佺的遗产范围内对陈建佺的债务本金70万元及利息承担清偿责任；三、确认原告对抵押财产即陈建佺名下位于贵阳市南明区的房屋（黔（2018）南明区不动产权第000×××号）享有优先受偿权；四、判令四被告承担本案诉讼费、保全费、执行费、评估费、公告费、拍卖费、律师费等实现债权和抵押权的费用。事实和理由：2018年10月11日，陈建佺与原告签订《个人借款合同》（编号：2622018101100010号），约定由原告向陈建佺贷款70万元用作装修资金，月利率为7.7125‰，借款期为36个月，还款方式为按季结息，一次还本。原告按约定于2018年10月24日向陈建佺发放贷款70万元，月利率调整为7.7187‰，陈建佺按月利率7.7187‰标准支付利息至2019年12月。2019年12月3日，陈建佺病故，其继承人陈某1、陈某2、陈勤祥拒绝履行合同项下义务，原告宣布贷款立即到期。被告王某及陈建佺的上述继承人应当在继承陈建佺的遗产范围内对70万元及利息及实现债权的费用承担清偿责任。 2018年10月11日，陈建佺与原告签订《抵押合同》（编号：262201810110001号），约定以其名下位于贵阳市南明区的房屋（黔（2018）南明区不动产权第000×××号）对自己的70万元贷款提供抵押担保，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其它担保，其抵押担保范围均包括70万元及利息、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、律师费、评估费、执行费、保全费等实现债权的费用。双方办理了抵押登记。2018年10月24日，被告王某与原告签订《共同债务确认书》，确认陈建佺在2017年7月4日至2018年10月24日期间在原告处的全部贷款共计180万元（其中信用贷款50万元，抵押贷款130万元）均为被告王某与陈建佺的共同债务，其自愿承担连带还款责任。现陈建佺病故，其继承人拒绝代其履行合同项下的义务，被告王某应当按照承诺对陈建佺的借款本金70万元及利息、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、律师费、评估费、执行费、拍卖费、保全费等实现债权和抵押权的费用承担清楚责任。2019年12月3日，陈建佺病故，依照《继承法》的规定，陈建佺3名继承人陈某1、陈某2、陈勤祥应在陈建佺的遗产范围内承担清偿责任。为此，特诉至法院，请求支持诉讼请求。 被告王某、陈某1、陈某2辩称，借款是事实，抵押担保也是事实，均无异议。被告陈某1、陈某2已放弃对其父陈建佺的遗产继承，并提供书面说明书。 被告陈勤祥未到庭，未作答辩，则于2020年6月24日通过短信明确表示放弃对其儿子陈建佺的遗产继承权。 本院经审理认定事实如下：2018年10月11日，陈建佺作为借款人与原告作为贷款人签订《个人借款合同》（编号：262201810110001号），该借款合同约定：陈建佺向原告借款70万元，用作装修资金；借款期限自2018年10月11日至2021年10月10日止，月利率为7.7125‰，借款期为36个月，还款方式为按季结息，一次还本。原告按约定于2018年10月24日向陈建佺发放贷款70万元，月利率调整为7.7187‰，陈建佺按月利率7.7187‰标准支付利息至2019年12月。约定的违约情形有：借款人未按本合同约定归还借款本息或支付相关费用；未按本合同约定借款用途使用借款等。约定的违约救济措施有：宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及实现债权的相关费用；对借款人未按时还清借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；行使担保权利等。 2018年10月11日，陈建佺作为抵押人与原告作为抵押权人，双方签订《抵押合同》，约定陈建佺将其名下位于贵阳市南明区的房屋（黔（2018）南明区不动产权第000×××号）为上述《个人借款合同》项下的债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下的70万元本金及利息、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、律师费、评估费、执行费、拍卖费、保全费等实现债权和抵押权的费用等。双方办理了抵押登记。 2018年10月24日原告向陈建佺发放贷款70万元。2018年10月24日，被告王某与原告签订《共同债务确认书》，确认70万元本金及利息为王某与陈建佺的共同债务，自愿承担连带还款责任。借款后，陈建佺按约定支付利息至2019年12月。2019年12月3日，陈建佺因病去世。被告王某未按约定支付2020年1月至3月第一季度利息，原告向被告催还利息未果，原告宣布贷款立即到期。 同时查明，陈建佺现有继承人长子陈某1、次子陈某2、父亲陈勤祥，均明确表示自愿放弃对陈建佺的遗产继承权。 上述事实，由已经庭审原、被告举证、质证、本院予以确认的证据：营业执照、组织机构代码证、身份证、借款申请书、个人借款合同、抵押合同、房产证、借款借据。放弃遗产继承权利说明书、当事人的陈述及庭审笔录等在卷佐证，足以认定。 本院认为，原告与陈建佺之间签订的《个人借款合同》、《抵押合同》是双方当事人的真是意思表示，不违反法律强制性规定，合同均合法有效。合同双方当事人应按照合同约定履行各自的义务。原告已向陈建佺发放贷款70万元。在陈建佺病故后，被告王某作为共同义务人有义务按合同约定履行支付借款本金及利息的责任，现借款已逾期，原告要求按月利率7.7187‰计算直至付清本金及利息止，符合双方约定，且不违反法律规定，本院予以支持。陈建佺以其所有的房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，应以抵押房产对借款本息承担清偿责任，并且原告有权对该抵押房产的折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。《中华人民共和国继承法》第三十三条规定“继承人放弃遗产的，可以不承担被继承人的债务。”，被告陈某1、陈某2、陈勤祥已表示放弃继承陈建佺的遗产，不承担陈建佺的债务清偿责任。原告主张被告王某承担诉讼费、保全费、执行费、评估费、公告费、拍卖费、律师费等实现债权和抵押权的费用，本案中除案件受理费外，律师费未提供有效证据证明，本院不予支持，保全费、执行费、评估费、公告费、拍卖费未实际发生，其诉不当，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十一条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告王某在判决生效之日起30日内偿还原告贵州剑河农村商业银行股份有限公司借款本金70万元及利息，利息按月利率7.7187‰计算，从2020年1月1日起至付清本金及利息止； 二、原告贵州剑河农村商业银行股份有限公司可对陈建佺提供的抵押财产即位于贵阳市南明区的房屋依法行使抵押权，以折价或以拍卖、变价后的价格优先受偿； 三、被告陈某1、陈某2、陈勤祥不承担还款责任； 四、驳回原告贵州剑河农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10962元，减半收取5481元（原告已预交），由被告王某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。 审 判 员 李昌豪 二〇二〇年六月三十日 法官助理 黄彦杰 书 记 员 陈 红