云南省大姚县人民法院民 事 判 决 书(2020)云2326民初66号原告：云南大姚农村商业银行股份有限公司。住所地：大姚县金碧镇环城北路5号。统一社会信用代码。法定代表人：杨天智，男，1974年生，汉族，住云南省楚雄彝族自治州楚雄市。职务：董事长。委托诉讼代理人：黄涛，云南南坤律师事务所律师，委托代理权限为：特别授权代理。委托诉讼代理人：姜泽燕，女，1988年生，汉族，大学文化，现任西城支行副行长，住大姚县。委托代理权限为：特别授权代理。被告：代俊波，男，1980年生，汉族，初中文化，农民，住云南省曲靖市麒麟区。被告：胡海粉，女，1979年生，汉族，小学文化，农民，住云南省曲靖市麒麟区，现住大姚县。系代俊波之妻。原告云南大姚农村商业银行股份有限公司（以下简称大姚农商行）诉被告代俊波、被告胡海粉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，因疫情本案审限暂停，2020年6月22日依法适用简易程序运用远程视频公开开庭进行了审理。原告大姚农商行的委托诉讼代理人黄涛、姜泽燕、被告代俊波、胡海粉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。大姚农商行向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法解除原告与被告签订的编号为0511011883170331510000010号《个人借款合同》；2.请求人民法院依法判令二被告共同偿还原告借款本金2400000元及利息299235.61元（计算至2019年12月31日），合计2699235.61元；2020年1月1日以后的利息按月息6.72917‰计算至本息还清为止；3.被告代俊波、胡海粉不履行上述第二项的还款付息义务时，被告代俊波、胡海粉在抵押物价值范围内承担抵押责任，云南大姚农村商业银行股份有限公司对被告代俊波、胡海粉所有的已被抵押的云（2017）大姚县不动产证明第××××号不动产登记证明记载的抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；4.诉讼费由二被告承担。庭审中原告放弃第一项诉讼请求。事实及理由：二被告系夫妻关系。经二被告申请，原告于2017年3月31日与二被告签订了《个人借款合同》《抵押合同》，约定由原告向被告发放贷款2400000元，用于购买石料，期限36个月，自2017年3月31日起至2020年3月31日止，年利率8.0750%，按月结息，分6期还款。由二被告用位于大姚县房屋作为抵押，抵押合同约定抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权相关从权利而发生的费用以及其他应付的费用。同时，双方还约定了违约责任的承担。2017年4月6日原告向被告代俊波大姚农商行62×××51账户发放贷款2400000元。被告借款后偿还利息至2018年7月21日，之后的本息逾期未还，经追索未果。现特向法院提起诉讼。另外，2018年8月10日，原大姚县农村信用合作联社通过工商登记公司名称变更为云南大姚农村商业银行股份有限公司。代俊波辩称：2400000元的贷款是我家两口子贷的，抵押的事实经过也是清楚的。我希望农商行在贷款利息上适当减免。我自从2018年入狱后，没有收入，我媳妇一个人领着两个娃娃，现在一个读大学，一个读初中，疫情期间基本没什么收入，贷款利息方面无力偿还，待2020年10月23日我出狱后对别人差欠我的债务讨要回来后赔偿农商行，我家是有偿还能力的。胡海粉辩称：现在代俊波在监狱里，我一个人带着两个小孩，别人差的钱我也要不回来，我要等代俊波出狱后去讨要别人差欠我家的借款来偿还。原告大姚农商行针对自己的主张向本院提交了如下证据材料：1.云南省大姚农村商业银行股份有限公司的营业执照、企业名称变更核准通知书、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件各1份。2.被告代俊波、胡海粉的户口册、结婚证、身份证复印件各1份。3.《借款申请书》《个人借款合同》《中长期贷款偿还补充协议》《抵押合同》《大国用（2014）第××号土地使用权证》《大姚房权证金碧字第××房屋所有权证》《大姚房权证金碧字第××》《云（2017）大姚县不动产证明第0000167号不动产登记证明》《共同还款承诺》《抵押物状况声明书》《抵押物担保告知书》《抵押担保承诺书》《贷款担保核实书》《面谈记录》复印件各1份，照片1张。4.《借款借据》复印件1份。5.《贷款账》复印件1份。6.《利息逾期催收通知书》12份、催收照片12张。经质证，二被告对原告提交的以上证据均无异议。本院认为：对原、被告双方均认可的证据，本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻。经二被告申请，原告于2017年3月31日与二被告签订了《个人借款合同》《抵押合同》，二被告向原告借款2400000元，借期36个月，自2017年3月31日起至2020年3月31日止，年利率8.0750%，按月结息，分6期还款；由二被告用共同共有的位于大姚县（金色旺角小区1幢2层2-1至2-12号商铺）［国有土地使用权证：大国用（2014）第××号，房屋所有权证：大姚房权证金碧字第××、第××号］作为抵押，担保债权2400000元，债权起止时间为：2017年3月31日起至2020年3月31日止。同时，双方约定：借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放贷款，并宣布贷款提前到期，直至解除合同及借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约定偿还的，贷款人对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息。2017年4月6日原告向被告代俊波在大姚农商行62×××51的账户发放贷款2400000元。后被告按时按期偿还利息至2018年7月21日，之后的本息未付，原告经索要未果，现诉讼来院。本院认为：根据法律规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同；办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定；贷款人应当按照约定的期限返还借款，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。本案中被告代俊波、被告胡海粉作为共同借款人向大姚农商行借款2400000元，大姚农商行按照合同约定履行了支付义务，大姚农商行与二被告之间借贷关系成立，二被告未按约定期限还款，其行为显属违约，现大姚农商行要求二被告偿还借款本息的请求符合法律的规定，本院予以支持；同时二被告用夫妻二人共有的房屋提供2400000元抵押担保，并到登记机关办理了抵押登记，其抵押担保关系成立，二被告应在抵押物价值范围内承担抵押责任，原告对抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第三项、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、由被告代俊波、胡海粉共同偿还原告云南大姚农村商业银行股份有限公司借款本金2400000元及利息299235.61元（计算至2019年12月31日）合计2699235.61元；2020年1月1日以后的利息按月息6.72917‰计算至本息还清为止。二、被告代俊波、胡海粉如不履行上述判决第一项中的全部还款义务时，原告云南大姚农村商业银行股份有限公司对被告代俊波、胡海粉所有的已被抵押的云（2017）大姚县不动产证明第××××号不动产登记证明记载的抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。以上执行内容，限本判决生效后立即执行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14197元（已减半收取），由被告代俊波、胡海粉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审判员  葛香二〇二〇年六月二十二日书记员  胡连