河北省保定市莲池区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0606民初4294号 原告：石冰峰，男，1989年9月20日出生，汉族，住保定市莲池区。 委托诉讼代理人：史伟，河北保诺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘全胜，河北保诺律师事务所实习律师。 被告：时文彬，男，1971年7月4日出生，汉族，住保定市莲池区。 被告：李颖，女，1972年12月14日出生，汉族，住保定市南市区。 被告：时惠杰，女，1963年4月5日出生，汉族，住保定市北市区。 被告：保定市众信达医药有限公司，住所地保定市长城北大街百楼乡西百楼村工业区。 负责人：时文彬。 被告：保定市北市区博仁大药房，住所地保定市市府后街46号门脸。 负责人：时文彬。 被告：臧文艳，男，1975年8月6日出生，汉族，住保定市清苑区。 被告：王国利，男，1961年12月19日出生，汉族，住保定市北市区。 七被告委托诉讼代理人：陈战疆，河北辰方律师事务所律师。 原告石冰峰与被告时文彬、保定市众信达医药有限公司（以下简称众信达公司）、保定市北市区博仁大药房（以下简称博仁大药房）、李颖、时惠杰、臧文艳、王国利民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石冰峰委托诉讼代理人史伟、刘全胜、被告时文彬、臧文艳、王国利、李颖、时惠杰、众信达公司、博仁大药房委托诉讼代理人陈战疆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 石冰峰向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告偿还借款本金800万元及2019年6月14日之后的逾期利息、违约金按月息2%标准，自欠息之日起至实际清偿完毕之日止；2、请求依法判令被告承担原告实现债权费用（律师费15万元）；3、请求依法判令原告对被告臧文艳、王国利、时惠杰、李颖抵押的房屋享有优先受偿权；4、请求依法判令各被告对上述款项承担连带责任；5、本案的诉讼费、保全费、保全责任保险费8150元由被告承担。事实与理由：2017年1月25日，原告与被告石文彬签订《借款抵押合同》，合同约定由原告向被告石文彬出借800万元，被告臧文艳、王国利、时惠杰、李颖以其名下房屋设定抵押担保。同时，被告保定市北市区博仁大药房、保定市众信达医药有限公司为上述债务提供连带责任保证担保。借款到期后，经原告多次催要，被告至今未清偿借款本息。综上，为了维护原告的合法权益，根据我国《合同法》《担保法》、《民事诉讼法》等法律规定，特向法院提起诉讼。 时文彬、李颖、时惠杰、保定市众信达医药有限公司、保定市北市区博仁大药房、臧文艳、王国利辩称，1、原告尚未实际支付借款，原告是1989年出生，至今年龄为30岁，我方怀疑其不具备出借800万元的能力；2、原告主张的支付借款相关转账凭证，不是原告所实际出资，原告主张转账日期为2016年9月2日，借条、签订合同是2017年1月25日，转账日期与被告时文彬出具借款借据的日期不符合借款的常理；3、原告主张的保全责任保险费没有法律依据，对原告其他的主张等原告出具证据后在发表意见。 为证实其主张，原告向本院提交以下证据：1、原被告身份证复印件及营业执照复印件，证明原被告是适格的诉讼主体。2、《抵押借款合同》、2017年1月25日借条、《借款展期合同》，证明本案借贷事实成立。3、借款本金指定汇款账户、收款账户确认函、转账凭证，证明本案借贷事实已发生。 4、担保书4份，证明被告保定市众信达医药有限公司、保定市北市区博仁大药房为本案借贷事实提供连带保证责任担保。5、不动产抵押登记证明，证明李颖、时惠杰、臧文艳、王国利以其所有的房屋为原告设定抵押权。6、诉讼财产保全责任保险费票据，证明原告为本诉财产保全支付了实现债权的费用，按照约定应由被告承担。7、2016年9月2日借款合同、借条、确定出借人汇款账户声明书、债权转让协议、债权转让通知书及回执、2017年1月25日协议书，证明原告受让债权并依法通知被告时文彬，债权转让依法有效。 七被告的质证意见为：1、对原被告身份证复印件及营业执照复印件无异议。2、《抵押借款合同》该合同有合同编号，说明是一系类的借款合同，这只是其中之一，该合同开始处说是居间方联系办理的事宜，居间方是保诺投资有限公司，我们主张合同实际是借用出借人的名义有其他的主体向时文彬出借款项，合同第六条第七项中约定如果违约实现债权所产生的费用不包括保险费等费用，原告系债权转让取得的债权。2017年1月25日借条，是债权转让而来并未实际转款。《借款展期合同》也有合同编号，说明借贷行为是一系列借贷行为之一。3、借款本金指定汇款账户、收款账户确认函，这份证据不能反映除去边硕外其他三人的转款目的，这份协议的实质是由非财产所有人约定处分他人款项，要明确其他三人给被告打款的意图，应当有这三人的证人证言。转账凭证，四个转账凭证的账户转账交易频繁，不但给被告转账其中也有给齐娜、张艳萌、许萌等人转账，我们认为是和原告有关联的人。4、担保书4份，担保书虽然约定了保险费用，但主债务合同没有约定，所以该约定不能成为对方主张保险费的依据。5、不动产抵押登记证明，真实性无异议。6、对诉讼财产保全责任保险费票据无异议，我方认为和本案无关。7、对2016年9月2日借款合同，同抵押借款合同的质证意见。借条同证据二中的借条质证意见。确定出借人汇款账户声明书同，同收款账户确认函的质证意见。对债权转让协议、债权转让通知书及回执、2017年1月25日协议书，真实性认可。 被告向本院提交以下证据：时文彬借记卡转账记录33页，工商银行尾号为169630、时惠杰建行尾号为535771、建行，内容为向对方还款的转账记录，证明在借款期间时文彬偿还了39笔的借款本息，时文彬按照原告的要求转了许萌、王亚飞、耿朝阳、张静飞、魏子恒、张艳萌。对原告主张的出借转款1000万元认可；归还情况如下：2016年9月2日借款当日转款105万元至许萌账户是归还的本金；2016年12月29日转给臧伟建行账户200万元，是归还的105万元的利息及95万元的本金，自2016年9月2日至2016年12月29日的利息；2017年1月4日转给刘明工商账户35万元，利息是17.1万元，自2016年12月29日至2017年1月4日的利息，本金是17.9万元。2017年1月9日转给刘明35万元，利息自2017年1月5日至2017年1月9日，利息是2.6万元，本金是32.4万元；2017年2月9日转给许萌28万元，归还的本金，因为借款期未到3个月；2017年3月3日转给许萌28万元，归还的是本金，因为借款期未到3个月；2017年4月5日转给王亚飞28万元，归还的是本金，因为借款期未到3个月。2017年5月3日和2017年6月1日分别转给王亚飞28万元，共计56万元，归还的是利息，自2017年1月10日至2017年6月1日，共计144天的利息；2017年7月4日转给耿朝阳28万元，其中利息22.6万元，本金是5.4万元，自2017年6月2日至2017年7月4日；2017年8月2日转给耿朝阳28万元，其中利息12.3万元自2017.7.5至2017年8月2日共计28天，利息是12.3万元，本金是15.7万元；2017年9月1日转给王亚飞28万元，利息12.9万元，本金15.1万元，自2017年8月3日至2017年9月1日共计30天；2017年9月30日转给耿朝阳28万元，利息是12.6万元，本金15.4万元，自2017年9月2日至2017年9月30日共计30天；2017年11月1日转给耿朝阳28万元，利息是12.7万元，本金是15.3万元，自2017年10月1日至2017年11月1日共计31天；2017年12月4日转给耿朝阳28万元，利息是13.2万元，本金是14.8万元，自2017年11月2日至2017年12月4日共计33天；2018年1月3日转给张静飞28万元，利息是11.3万元，本金是16.7万元，自2017年12月5日至2018年1月3日共计29天；2018年2月3日转给魏子恒28万元，利息是11.4万元，本金是16.6万元，自2018年1月4日至2018年2月3日共计30天；2018年3月1日转给魏子恒28万元，利息是10.3万元，本金是17.7万元，自2018年2月3日至2018年3月1日共计28天；2018年4月3日转给张艳萌28万元，利息是11.4万元，本金是16.6万元，自2018年3月1日至2018年4月1日共计32天；2018年5月3日转给张艳萌28万元，利息是10.3万元，本金是17.7万元，自2018年4月3日至2018年5月3日共计30天；2018年6月5日转给张艳萌28万元，利息是10.7万元，本金是17.3万元，自2018年5月3日至2018年6月5日共计32天；2018年7月3日转给张艳萌4万元。2018年7月5日转给张艳萌24万元；2018年8月2日转给张艳萌4万元；2018年8月3日转给张艳萌10万元；2018年8月4日转给张艳萌5万元；2018年8月7日转给张艳萌5万元；2018年8月17日转给张艳萌4万元；2018年9月11日转给张艳萌28万元；2018年9月30日转给张艳萌两笔共计10万元；2018年10月8日转给张艳萌4万元；2018年10月11日转给张艳萌14万元；2018年11月5日转给张艳萌15万元；2018年11月9日转给张艳萌3万元；2018年11月26日转给张艳萌2万元；2018年11月27日转给张艳萌5万元；2018年11月30日转给张艳萌1.4万元； 时惠杰2019年5月21日转给张艳萌180万元；共计转款39笔。 原告的质证意见为：2016年12月29日转款200万元至臧伟账户，原告没有收到该笔转款，原告不认识臧伟。根据原告与被告签订的协议书约定，2017年1月24日、1月25日分别收到被告转款100万元，共计200万元，是偿还的借款本金；其他的转款金额和日期无异议，根据双方认可的“借款利息指定支付账号和收款账号确认函”原告共计收到被告支付的利息766.4万元，按照月息3%计算，自2017年1月25日起至2020年4月24日止，被告应付利息936万元，因此，被告自2019年9月22日起开始拖欠利息，诉讼请求中要求被告自2019年6月14日起支付利息，改为自2019年9月22日起支付，按月息2分计算。 原被告所举上述证据，双方当事人均未否认其真实性，其能够证明本案有关事实，本院对其证据效力均予以采信。 根据以上有效证据和当事人的自认，本院查明，2016年9月2日，边硕与被告时文彬签订借款合同一份，约定时文彬向边硕借款1000万元，借款期限三个月，自2016年9月2日至2016年12月1日，借款月利率2%。借款采用一次性付息，到期还本的还款方式。如借款方不能按照支付利息，从利息逾期之日起，应按拖欠利息金额的每日5‰支付违约金；如借款方不能按期全额偿还借款本息。又未签订展期合同，则从逾期之日起应按未偿还部分借款金额的每日2‰向支付违约金。同日，边硕通过边硕、齐娜、曾志强、田亚等人账户将出借款1000万元转给时文彬，时文彬为原告出具借款1000万元的借条一张，被告众信达公司和博仁大药房在借条担保人栏处盖章。 借款当日时文彬转款105万元给出借方，2017年1月4日还款35万元，2017年1月9日还款35万元。2017年1月24日、1月25日时文彬分别还款100万元，原告承认是偿还的借款本金。 2017年1月25日，边硕与原告石冰峰签订债权转让合同，约定，边硕将所欠借款800万元债权，及相应的从权利一并转让给原告。同日，边硕通知时文彬债权转让事宜，原告与时文彬也签订协议书，约定时文彬所欠边硕的借款向原告清偿，众信达公司和博仁大药房承担连带保证责任；李颖、时惠杰、臧文艳、王国利提供不动产抵押担保，众信达公司和博仁大药房在协议书上盖章。同日，原告石冰峰与被告时文彬、李颖、时惠杰、臧文艳、王国利签订《抵押借款合同》一份，约定原告与石冰峰形成借款关系，借款金额800万元，借款期限三个月，自2017年1月25日至2017年4月24日，借款月利率2%，借款采用一次性付息，到期还本的还款方式。如借款方不能按照支付利息，从利息逾期之日起，应按拖欠利息金额的每日5‰支付违约金；如借款方不能按期全额偿还借款本息，又未签订展期合同，则从逾期之日起应按未偿还部分借款金额的每日2‰向原告支付逾期利息。被告时文彬、李颖以坐落于红旗大街××6-1-1的房产（不动产权证书号：Ｏ201403316），被告石惠杰以坐落××××号门脸的房产（不动产权证书号：Ｏ20002962），被告李颖以坐落于力高豪园西园5-3-501的房产（不动产权证书号：Ｏ200600511），被告王国利以坐落于东方家园小区Ｄ区10-2-501的房产（不动产权证书号：Ｏ200617875），被告臧文艳以坐落于七一××西7-3-401的房产（不动产权证书号：Ｏ201202202）为原告提供抵押担保，抵押所担保的债权范围包括但不限于合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现借款合同项下债权而产生的费用。同日，时文彬为原告出具借条，借款800万元的借条，被告众信达公司和博仁大药房在借条担保人栏处盖章。同日，被告众信达公司和博仁大药房又分别为原告出具担保书，为此笔借款承担连带保证责任，保证担保的范围包括：借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金，以及担保债权或实现债权的费用，保证期间为5年。保证人承诺当债务人或第三人也为主债权提供物的担保的，债权人可直接要求保证人承担保证责任，而无需先以债务人提供的物的担保实现债权。2017年4月7日，时文彬、李颖、时惠杰、臧文艳、王国利所抵押房产在保定市国土资源局办理了抵押登记。2018年2月25日，原告与时文彬签订借款展期合同，约定借款展期六个月，展期期间月利率3%。 之后，被告时文彬向原告石冰峰还款情况如下：2017年2月9日还款28万元，2017年3月3日还款28万元，2017年4月5日还款28万元，2017年5月3日还款28万元，2017年6月1日还款28万元，2017年7月4日还款28万元，2017年8月2日还款28万元，2017年9月1日还款28万元，2017年9月30日还款28万元，2017年11月1日还款28万元，2017年12月4日还款28万元，2018年1月3日还款28万元，2018年2月3日还款28万元，2018年3月1日还款28万元，2018年4月3日还款28万元，2018年5月3日还款28万元，2018年6月5日还款28万元，2018年7月3日还款4万元。2018年7月5日还款24万元；2018年8月2日还款4万元；2018年8月3日还款10万元；2018年8月4日还款5万元；2018年8月7日还款5万元；2018年8月17日还款4万元；2018年9月11日还款28万元；2018年9月30日还款10万元；2018年10月8日还款4万元；2018年10月11日还款14万元；2018年11月5日还款15万元；2018年11月9日还款3万元；2018年11月26日还款2万元；2018年11月27日还款5万元；2018年11月30日还款1.4万元；2019年5月21日还款180万元。 原告在本案中申请诉讼财产保全支出诉讼财产保全责任保险费8150元。 本院认为，原告石冰峰受让边硕民间借贷债权，经通知债务人时文彬，债权转让对债务人生效，原告石冰峰与被告时文彬之间形成有效的债权债务关系。原告石冰峰与被告时文彬经过协商，明确双方债权债务后，仍确认双方之间的民事法律关系为民间借贷关系，不违反法律规定，本院予以认可。 2016年9月2日，边硕出借给时文彬1000万元，时文彬于出借之日转回105万元，可视为时文彬没有实际使用此笔款项，借款本金应按895万元计算。边硕和时文彬约定借款期限三个月，借款月利率2%，故在自2016年9月2日至2016年12月1日期间，借款月利率按2%计算为537000元。借款期限届满，时文彬未还清本金，又未给付利息，边硕和时文彬在借款合同所约定的逾期利息已经超过月利率3%，2016年12月2日起至2017年1月23日，借款故应按月利率3%计算利息，按照借款本金895万元，利息为467852元，计算公式：8950000元×3%×12月÷365天×53天=467852元。时文彬于2017年1月4日还款35万元，2017年1月9日还款35万元，属于支付利息，至此时文彬欠利息304852元，计算公式：537000元+467852元-350000元-350000元=304852元。2017年1月24日归还本金100万元，按照借款本金795万元，月利率3%计算，当日利息为7841元，计算公式：7950000元×3%×12月÷365天=7841元。2017年1月25日时文彬归还本金100万元，至此时文彬欠边硕借款本金695万元，利息303843元。2017年1月25日，边硕将对时文彬债权转让给原告石冰峰后，虽然原被告所签订《抵押借款合同》约定原告与石冰峰形成借款金额800万元的借款关系，但实际上时文彬欠原告借款本金695万元，利息303843元。原告与时文彬约定借款期限三个月，借款月利率2%，故2017年1月25日至2017年4月24日期间，借款应当按照月利率2%计息。借款期限届满，时文彬未还清本金，边硕和时文彬在借款合同所约定的利息和违约金之和已经超过月利率3%，借款故应按月利率3%计算利息。2018年2月25日原告与时文彬签订的借款展期合同，约定借款展期六个月，展期期间月利率亦为3%。故2017年4月25日起至还清借款之日止，被告时文彬应当以所欠借款本金为基数，按照月利率3%向原告给付利息。2017年2月9日至2019年5月21日期间，被告时文彬向原告转款34笔，未注明是归还借款本金，还是支付利息。上述款项在转账时，如有未结清利息，应当优先用于支付利息，支付当时所欠利息后，如有剩余，则用以归还所欠借款本金。根据转款时间和金额，应当计算如下：被告时文彬2017年2月9日还款28万元，2017年3月3日还款28万元，所转款项用于给付当时所欠利息。2017年1月25日起至2017年4月5日利息为324460元（6950000元×2%×12月÷365天×71天）。被告时文彬2017年4月5日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还202847元借款本金（280000元+280000元+280000元-304852元-7841元-324460元）。2017年4月6日起至2017年5月3日借款本金应按6747153元计算，其中2017年4月6日起至2017年4月24日利息为84293元（6747153元×2%×12月÷365天×19天）；2017年4月25日起至2017年5月3日利息为59893元（6747153元×3%×12月÷365天×9天）。被告时文彬2017年5月3日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还135814元借款本金（280000元-84293元-59893元）。2017年5月4日起至2017年6月1日借款本金应按6611339元（6747153元-135814元）计算，利息为189102元（6611339元×3%×12月÷365天×29天），被告时文彬2017年6月1日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还90898元借款本金(280000元-189102元)。2017年6月2日起至2017年7月4日借款本金应按6520441元（6611339元-90898元）计算，利息为212227元（6520441元×3%×12月÷365天×33天），被告时文彬2017年7月4日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还67773元借款本金（280000元-212227元）。2017年7月5日起至2017年8月2日借款本金应按6452668元（6520441元-67773元）计算，利息为184564元（6452668元×3%×12月÷365天×29天），被告时文彬2017年8月2日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还95436元借款本金（280000元-184564元）。2017年8月3日起至2017年9月1日借款本金应按6357232元（6452668元-95436元）计算，利息为188104元（6357232元×3%×12月÷365天×30天），被告时文彬2017年9月1日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还91896元借款本金（280000元-188104元）。2017年9月2日起至2017年9月30日借款本金应按6265336元（6357232元-91896元）计算，利息为179206元（6265336元×3%×12月÷365天×29天），被告时文彬2017年9月30日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还100794元借款本金（280000元-179206元）。2017年10月1日起至2017年11月1日借款本金应按6164542元（6265336元-100794元）计算，利息为194563元（6164542元×3%×12月÷365天×32天），被告时文彬2017年11月1日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还85437元借款本金（280000元-194563元）。2017年11月2日起至2017年12月4日借款本金应按6079105元（6164542元-85437元）计算，利息为197862元（6079105元×3%×12月÷365天×33天），被告时文彬2017年12月4日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还82138元借款本金（280000元-197862元）。2017年12月5日起至2018年1月3日借款本金应按5996967元（6079105元-82138元）计算，利息为177445元（5996967元×3%×12月÷365天×30天），被告时文彬2017年12月4日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还102555元借款本金（280000元-177445元）。2018年1月4日起至2018年2月3日借款本金应按5894412元（5996967元-102555元）计算，利息为180224元（5894412元×3%×12月÷365天×31天），被告时文彬2018年2月3日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还99776元借款本金（280000元-180224元）。2018年2月4日起至2018年3月1日借款本金应按5794636元（5894412元-99776元）计算，利息为148597元（5794636元×3%×12月÷365天×26天），被告时文彬2018年3月1日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还131403元借款本金（280000元-148597元）。2018年3月2日起至2018年4月3日借款本金应按5663233元（5794636元-131403元）计算，利息为184327元（5663233元×3%×12月÷365天×33天），被告时文彬2018年4月3日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还95673元借款本金（280000元-184327元）。2018年4月4日起至2018年5月3日借款本金应按5567560元（5663233元-95673元）计算，利息为164739元（5567560元×3%×12月÷365天×30天），被告时文彬2018年5月3日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还115261元借款本金（280000元-164739元）。2018年5月4日起至2018年6月5日借款本金应按5452299元（5567560元-115261元）计算，利息为177461元（5452299元×3%×12月÷365天×33天），被告时文彬2018年6月5日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还102539元借款本金（280000元-177461元）。2018年6月6日起至2018年7月5日借款本金应按5349760元（5452299元-102539元）计算，利息为158294元（5349760元×3%×12月÷365天×30天），被告时文彬2018年7月3日还款4万元，2018年7月5日还款24万元，除给付当时所欠利息外，又归还121706元借款本金（40000元+240000元-158294元）。2018年7月6日起至2018年8月4日借款本金应按5228054元（5349760元-121706元）计算，利息为154693元（5228054元×3%×12月÷365天×30天），被告时文彬2018年8月2日还款4万元，2018年8月3日还款10万元，2018年8月4日还款5万元，除给付当时所欠利息外，又归还35307元借款本金（40000元+100000元+50000元-154693元）。2018年8月5日起至2018年8月17日借款本金应按5192747元（5228054元-35307元）计算，利息为66581元（5192747元×3%×12月÷365天×13天），被告时文彬2018年8月7日还款5万元，2018年8月17日还款4万元，除给付当时所欠利息外，又归还23419元借款本金（50000元+40000元-66581元）。2018年8月18日起至2018年9月1日借款本金应按5169328元（5192747元-23419元）计算，利息为76478元（5169328元×3%×12月÷365天×15天），被告时文彬2018年9月1日还款28万元，除给付当时所欠利息外，又归还203522元借款本金（280000元-76478元）。2018年9月2日起至2018年10月11日借款本金应按4965806元（5169328元-203522元）计算，利息为195911元（4965806元×3%×12月÷365天×40天），被告时文彬2018年9月30日还款10万元，2018年10月8日还款4万元，2018年10月11日还款14万元，除给付当时所欠利息外，又归还84089元借款本金（100000元+40000元+140000元-195911元）。2018年10月12日起至2018年11月5日借款本金应按4881717元（4965806元-84089元）计算，利息为120371元（4881717元×3%×12月÷365天×25天），被告时文彬2018年11月5日还款15万元，除给付当时所欠利息外，又归还29629元借款本金（150000元-120371元）。2018年11月6日起至2018年11月30日借款本金应按4852088元（4881717元-29629元）计算，利息为119641元（4852088元×3%×12月÷365天×25天），被告时文彬2018年11月9日还款3万元，2018年11月26日还款2万元，2018年11月27日还款5万元，2018年11月30日还款1.4万元，欠利息5641元（119641元-30000元-20000元-50000元-14000元）。2018年12月1日起至2019年5月21日借款本金应按4852088元计算，利息为823127元（4852088元×3%×12月÷365天×172天），被告时文彬2019年5月21日还款180万元，除给付当时所欠利息外，又归还971232元借款本金（1800000元-5641元-823127元）。至此，被告时文彬尚欠借款本金3880856元（4852088元-971232元），未给付从2019年5月22日至今的借款利息。 原告在本案中申请诉讼财产保全所支出诉讼财产保全责任保险费8150元属于为实现债权而支出的费用。 被告众信达公司和博仁大药房按照约定应当就借款本金、利息、逾期利息实现债权的费用承担连带保证责任。时文彬、李颖、时惠杰、臧文艳、王国利所抵押房产办理了抵押登记，抵押权成立，原告有权根据抵押借款合同的约定，就借款本金、利息、逾期利息和实现债权的费用要求对抵押房产实现优先受偿权。根据本案当事人的约定，原告有权选择先由保证人承担保证责任或者先以抵押财产优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二款、第二十一条第一款、第三十三条第一款、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条第一款、第二款、第二十六条第一款、第二款、第二十七条、第二十九条第一款的规定，判决如下： 一、被告时文彬于本判决生效后七日内归还原告石冰峰借款3880856元，并按照月利率3%向原告支付该借款从从2019年5月22日至今的利息； 二、被告时文彬于本判决生效后七日内给付原告石冰峰为实现债权支出的费用8150元； 三、被告保定市众信达医药有限公司、保定市北市区博仁大药房对本判决第一项、第二项给付义务的履行承担连带责任； 四、被告时文彬不履行本判决第一项、第二项给付义务时，原告石冰峰有权以被告时文彬、李颖、时惠杰、臧文艳、王国利提供的以下抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿，包括被告时文彬、李颖所有的坐落于红旗大街××6-1-1的房产（不动产权证书号：Ｏ201403316）、被告石惠杰所有的坐落××××号门脸的房产（不动产权证书号：Ｏ20002962）、被告李颖所有的坐落于力高豪园西园5-3-501的房产（不动产权证书号：Ｏ200600511）、被告王国利所有的坐落于东方家园小区Ｄ区10-2-501的房产（不动产权证书号：Ｏ200617875）、被告臧文艳所有的坐落于七一××西7-3-401的房产（不动产权证书号：Ｏ201202202）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费68850元，减半收取计34425元，原告负担17725元，七被告负担16700元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  梁小军 二〇二〇年六月二十七日 书记员  梁 怡