山东省胶州市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0281民初7317号 原告：青岛弘通建设劳务有限公司，住所地青岛市李沧区永年路1号。 法定代表人：王丕建，任职总经理。 委托诉讼代理人：白鹏，山东乾恒律师事务所律师。 被告：青岛少城置业有限公司，住所地胶州市胶马路18号少海新城南湖东南部。 法定代表人：张昆，职务总经理。 原告青岛弘通建设劳务有限公司与被告青岛少城置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院依法受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告青岛弘通建设劳务有限公司的委托诉讼代理人白鹏到庭参加了诉讼。被告青岛少城置业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程款527011.49元；2、判令被告依约支付95%工程款中尚未支付部分312600元的利息58900元（自2015年1月13日起至2019年5月13日止，以312600元为基数，按同期银行贷款利率计算），并连续支付至实际交付之日止；3、判令被告依约支付后3%工程价款的利息15490元（自2016年8月20日起至2019年5月13日止，以130489元为基数，按同期银行贷款利率计算），并连续支付至实际交付之日止；4、诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年11月7日，原被告签订施工合同一份，约定由原告承建被告开发的少海卫城南区（1、2、4-10、26、27、29、30#）外墙涂料、文化石、手绘砖、马赛克、檐窝装饰件等工程施工、维护、保修等内容，被告作为该工程的建设单位应承担全部付款义务。2014年12月10日，原被告共同签订工程结算协议书一份，共同确认工程款总额为4349934.03元，截至2015年1月13日，被告以实际支付原告工程价款3822922.54元，尚欠工程款527011.49元。现原告已依约完成工程建设项目，被告应当按照足额支付工程价款。为维护原告的合法权益，特诉至本院。 被告未答辩。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以采信并在卷佐证，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2013年11月7日，原被告签订了外墙涂料文化石等工程施工合同，原告从被告处承接少海卫城南区外墙涂料、文化石、手绘砖、马赛克、檐窝装饰件等工程，约定本工程合同采用固定综合单价合同，即综合单价包死。合同第五条暂定合同价款为2991306元。合同第八条约定：本合同签订后，工程完成总工程量的50%时，付至合同金额的35%为工程进度款，工程完成，付至合同额的70%，工程全部结束，原告负责将现场清理完毕后，由被告组织有关部门验收。验收合格后，付至合同金额的80%，结算完成后付至结算金额的95%，余款作为工程质量保证金，待工程验收合格后两年内无质量问题后付至结算金额的98%（无息），五年保修期满无质量问题付剩余2%（无息）。工程质量缺陷保修书第十五条约定：工程实际竣工验收满2年后，承包人向发包人申请返还保修金，发包人在接到承包人返还申请后14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应在核实后14天内，将质保金60%支付给承包人（无息），剩余质保金待5年保修期满无质量问题后支付（无息）。 庭审中，原告提交工程竣工验收单载明，涉案工程项目竣工日期为2014年8月20日，并由原被告双方及监理单位青岛明珠建设监理公司项目部共同签字盖章予以确认。 2015年，原被告签署的工程结算协议书载明：经原被告友好协商，于2014年12月10日完成非示范区外墙涂料文化石工程的结算工作，合同价为3264602元，结算总价为4565947.80元，原被告双方盖章确认。2015年1月15日，原被告签署的关于补充协议的工程结算协议书载明：经原被告友好协商，于2014年12月30日完成示范区外墙质感涂料工程的结算工作，合同价为2991306元，结算总价为4349934.03元。 2015年3月10日，原被告以及青岛凯峰星城置业有限公司签订了工程款抵顶协议书，约定将青岛凯峰星城置业有限公司开发并拥有的房产依法转让给原告，用于抵顶被告应付原告的部分工程款，金额共计1796540.44元，协议第四条约定：截至2015年1月13日，按照原被告双方工程合同约定的付款方式并扣除本次抵顶房屋工程款后，被告还应支付原告约312600元（具体见附件2对账单），未结算工程的余款以及已结算工程的保修金余款仍按原工程合同约定支付。 查明，截至2015年1月13日，被告已实际支付原告工程款3822922.54元。 另查明，2017年11月23日，被告给原告出具工程扣款通知书一份，载明因原告对涉案工程维修不到位，被告决定按照合同约定在工程质量保修金中扣款16000元，原告对该事实予以确认。 本院认为，原被告签订了外墙涂料文化石等工程施工合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效协议，本院依法予以确认。根据合同约定，工程结算完成后付至结算金额的95%，余款作为工程质量保证金，待工程验收合格后两年内无质量问题后付至结算金额的98%（无息），五年保修期满无质量问题付剩余2%（无息），因涉案非示范区外墙涂料文化石工程已经于2014年8月20日竣工验收，涉案工程经结算工程款总额为4349934.03元，被告已付款3822922.54元，故被告欠付原告工程款527011.49元（4349934.03元-3822922.54元），根据合同约定，结算的总工程款中5%的质保金217496.70元，应当于2016年8月20日支付质保金的60%即130498.02元，扣除质保金16000元，被告还应支付原告质保金114498.02元，即被告尚欠原告工程款含质保金511011.49元（527011.49元-16000元），其中工程款为309514.79元（527011.49元-质保金217496.70元），原告主张工程款数额为312600元有误，本院予以调整为309514.79元。关于原告主张的利息，根据相关法律规定，本院支持以工程款309514.79元为基数，自2015年1月13日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息；以工程款309514.79元为基数，自2019年8月20日起至欠款实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；以质保金114498.02元为基数，自2016年8月20日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息；以质保金114498.02元为基数，自2019年8月20日起至欠款实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。 被告青岛少城置业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对自己诉讼权利的自愿放弃，依法可以缺席判决。 依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告青岛少城置业有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告青岛弘通建设劳务有限公司欠付工程款（含质保金）511011.49元。 二、被告青岛少城置业有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告青岛弘通建设劳务有限公司以工程款309514.79元为基数，自2015年1月13日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息；以工程款309514.79元为基数，自2019年8月20日起至欠款实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；以质保金114498.02元为基数，自2016年8月20日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息；以质保金114498.02元为基数，自2019年8月20日起至欠款实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。 三、驳回原告青岛弘通建设劳务有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9814元，由被告青岛少城置业有限公司负担9553元，原告负担261元。 如不服本判决，可于收到本判决之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方人数提交副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判长  刘克艳 审判员  管清娟 审判员  臧辉艳 二〇二〇年六月三日 书记员  张 宇