河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终4105号 上诉人（原审被告）：王其文，男，1940年11月25日出生，汉族，住河北省石家庄市平山县。 委托诉讼代理人：郭景书，石家庄维权法律事务中心法律工作者。 被上诉人（原审原告）：杨东彦，男，1968年4月28日出生，汉族，住河北省石家庄市平山县。 被上诉人（原审原告）：史素霞，女，1968年11月3日出生，汉族，住址同上。 二被上诉人共同委托诉讼代理人：李晓波，河北张利勇律师事务所律师。 上诉人王其文因与被上诉人史素霞、杨东彦抵押合同纠纷一案，不服河北省平山县人民法院（2019）冀0131民初4177号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月7日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了公开审理。本案现已审理终结。 上诉人王其文上诉请求：1、撤销河北省平山县人民法院（2019）冀0131民初4177号民事判决，依法改判；2、诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：被上诉人史素霞的弟弟史辰龙（2017年2月10日去世）于2011年12月19日向上诉人借款30万元建加油站，双方签订了《抵押借款合同》，期限自2011年12月19日至2012年6月18日6个月。被上诉人杨东彦、史素霞（二人系夫妻）以自己平山县房权证平甸字第××号房产作抵押并且在抵押承诺书上签名，到平山县房地产管理部门办理了抵押登记。上诉人依约交付了史辰龙30万元人民币，史辰龙支付利息至2015年1月18日。后因史辰龙拖欠本金及利息未还，上诉人于2014年8月28日、2015年7月30日、2016年8月16日、2016年12月5日、2017年1月20日分5次书面通知被上诉人偿还本金及利息，被上诉人史素霞、史辰龙在5份《借款催收通知书》上签字确认。因多次催要未果，上诉人于2017年6月6日向平山县人民法院提起诉讼。2017年12月11日，该院作出（2017）冀0131民初1671号民事判决书，认定上诉人的债权没有超过诉讼时效，判令史辰龙之妻王彦辉偿还上诉人借款及利息；但对上诉人要求对被上诉人杨东彦、史素霞房产抵押行使抵押权的请求，该院认定上诉人未在借款期限届满后当时法定的两年诉讼时效内依法行使抵押权而不予保护。上诉人不服，向石家庄市中级人民法院提起上诉但被驳回。后上诉人又向河北省高级人民法院申请再审，被裁决驳回。现上诉人已向石家庄市人民检察院提出抗诉申请。上诉人认为，一审法院判令上诉人归还上诉人的抵押房产证书及解除抵押权登记的判决审查事实不清，适用法律错误。为维护上诉人的合法权益，根据上述事实，上诉至二审法院，望依法公正判决。 被上诉人杨东彦、史素霞答辩称，关于本案涉案房产的抵押状态及效力已经平山县人民法院、石家庄市中级人民法院、河北省高级人民法院三级法院通过判决、裁定作出认定，认定被答辩人未在法定期限内向答辩人主张抵押权从而已经丧失了权利保护，人民法院不予保护；而且已明确拒绝继续为被答辩人提供担保，被答辩人拒不配合办理解除抵押的行为已经侵犯了答辩人对物的支配权。关于被答辩人称已向石家庄市人民检察院提起抗诉，没有任何证据能够证明检察院就该案已经受理，且按照民诉法及相关司法解释的规定，即便检察院已经受理被答辩人的抗诉申请，而人民法院尚未作出再审裁定的，原判决裁定状态仍为生效。综上，该案一审法院认定清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。 杨东彦、史素霞向一审法院起诉请求：1、被告王其文立即归还原告平山县房权证平甸字第××号房产证及平国用（2003）字第35-1512号土地使用权证书。2、解除二原告以上述房地产为被告办理的抵押权登记。3、由被告承担本案的一切诉讼费用。 一审法院认定事实：二原告为夫妻关系，2011年12月19日被告王其文与二原告及案外人史辰龙签订《抵押担保借款合同》，约定史辰龙向被告借款30万元，二原告以自己坐落在平山县的房地产作为抵押，并到平山县房地产管理部门办理了抵押登记，同时将平山县房权证平甸字第××号房产证及平国用（2003）字第35-1512号土地使用权证书各一本交付被告。2017年6月本案被告王其文就2011年12月19日与史辰龙签订的《抵押借款担保合同》向该院提起诉讼。2017年12月11日该院作出（2017）冀0131民初1671号民事判决，认定二原告与被告签订的抵押协议到房地产管理部门进行了登记，合法有效，但是因被告没有在借款期限届满后在当时法定的两年诉讼时效内依法行使抵押权，被告的抵押权人民法院不予保护。后，被告不服该判决，向石家庄市中级人民法院提起上诉，要求二原告在抵押物范围内承担对主债权的清偿责任，2018年4月17日石家庄市中级人民法院做出（2018）冀01民终2597号民事判决，驳回了被告的上诉请求，维持了原判决内容。后被告王其文因不服石家庄市中级人民法院做出（2018）冀01民终2597号民事判决又向河北省高级人民法院申请再审，河北省高级人民法院于2018年10月10日作出（2018）冀民申5123号民事裁定，裁定驳回王其文的再审申请。本案在庭审中，被告辩称对平山县人民法院（2017）冀0131民初1671号民事判决书已经向石家庄市人民检察院提出抗诉，但未提供相关证据。上述事实，有原被告双方的当庭陈述，原告提交的抵押物清单二份、平山县人民法院（2017）冀0131民初1671号民事判决书、石家庄市中级人民法院做出（2018）冀01民终2597号民事判决书、河北省高级人民法院于2018年10月10日作出（2018）冀民申5123号民事裁定书等证据在卷佐证。 一审法院认为，二原告为被告以其所有的房产及土地使用权办理的抵押登记，已经被该院、石家庄市中级人民法院、河北省高级人民法院生效的判决书、裁定书作出认定，被告未在主债务诉讼时效期间行使抵押权，故抵押权已消灭，且原告也明确表示拒绝继续为被告提供担保，现二原告要求被告王其文归还原告平山县房权证平甸字第××号房产证及平国用（2003）字第35-1512号土地使用权证，并要求被告王其文办理解除上述房地产抵押权登记手续的诉讼请求，该院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条的规定，该院判决为：被告王其文于本判决生效后十日内，归还原告杨东彦、史素霞平山县房权证平甸字第××号房产证及平国用（2003）字第35-1512号土地使用权证书，并协助原告办理解除上述房地产抵押登记手续。案件受理费80元，减半收取计40元，由被告王其文负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院二审查明事实与一审法院查明事实一致。 本院认为，根据平山县人民法院（2017）冀0131民初1671号民事判决、石家庄市中级人民法院（2018）冀01民终2597号民事判决以及河北省高级人民法院（2018）冀民申5123号民事裁定，显示法院已就上诉人王其文与被上诉人杨东彦、史素霞之间抵押担保法律关系进行审理，并认定上诉人王其文对被上诉人杨东彦、史素霞的抵押房产所享有的抵押权，因已经过诉讼时效而不再予以保护。上诉人王其文虽上诉称已就该案件向石家庄市人民检察院申请抗诉，但并未提交任何证据予以证明，故现上述裁判文书均为生效法律文书，具有既判力。因此，一审判决认定上诉人王其文应归还被上诉人杨东彦、史素霞抵押房产的房产证书及土地使用权证书，并协助二被上诉人办理解除抵押登记手续，符合法律规定，并无不当，应予维持。综上所述，上诉人王其文的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费80元，由上诉人王其文负担。 本判决为终审判决。 审判长  王秀华 审判员  张国顺 审判员  史亚宁 二〇二〇年六月二十九日 书记员  李 然 ——