河北省大厂回族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1028民初477号 原告：壹同（天津）影视文化传媒有限公司，住所地天津市滨海新区中新生态城国家动漫园文三路105号读者新媒体大厦第11层办公室A区1132房间。统一社会信用代码：91120116MA06P7T45C。 法定代表人：陈胜奇，董事长。 委托诉讼代理人：辛天奇。 委托诉讼代理人：刘明艺。 被告：金海岸影视基地有限公司，住所地河北省廊坊市大厂回族自治县潮白河经济开发区。统一社会信用代码：91131028MA07TLG6XF。 法定代表人：刘晓光，总经理。 原告壹同（天津）影视文化传媒有限公司与被告金海岸影视基地有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，依法由审判员马琳独任审判，公开开庭进行了审理。原告壹同（天津）影视文化传媒有限公司委托诉讼代理人辛天奇、刘明艺到庭参加诉讼，被告金海岸影视基地有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告壹同（天津）影视文化传媒有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告返还租赁押金人民币400000元；2、判令被告按照全国银行同业拆借贷款利率标准向原告支付逾期返还押金的利息，人民币3729.32元（暂计至2020年1月13日）；3、判令被告向原告支付本案财产保全申请费及担保保险费等合理费用，共计人民币5038元；4、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2019年6月20日，原、被告签订《影棚工作间租赁合同》，合同约定原告租赁被告位于河北省廊坊市大厂回族自治县园的3个影棚及2个工作间用于电影拍摄，租赁期为85天或100天不等时间，租赁费为1750000元，技术服务费为150000元，租赁押金为400000元。合同签订后，原告依约履行了支付租赁费、技术服务费及租赁押金的合同义务，被告将合同约定的影棚及工作间交付原告使用。租赁期满后，原告向被告交付影棚及工作间，被告于2019年10月18日验收完毕，并向原告出具交接单，交接单载明被告已经全部交接验收完毕，双方认可无异议。根据双方签订的《影棚工作间租赁合同》第三条第2.3款约定“退还影棚验收完毕且无任何损坏，甲方应将押金在三个工作日内原路退还乙方”内容，被告经在验收完毕后三日内将400000元租赁押金退还原告，但经原告多次催要，被告一直拒付，构成违约，应当承担相应的违约责任，故为维护原告的合法权益，诉至法院，望判如所请。 被告金海岸影视基地有限公司未答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年6月20日，原告作为乙方，授权案外人李融岩作为代表与被告作为甲方，授权案外人郭磊签订影棚工作间租赁合同一份，合同约定原告租用被告位于河北省廊坊市大厂回族自治县工作间，影棚及工作间租赁期间为85天或100天不等，自2019年6月25日起至2019年10月12日止，租赁费为1750000元，影棚押金为400000元；技术服务时间为30天，自2019年6月25日起至2019年7月24日止，技术服务费为150000元。关于退还影棚租赁押金，合同第三项第2.2款约定“退还影棚验收完毕且无任何损坏，甲方应将押金在三个工作日内原路退还乙方。如因乙方原因损坏影棚及其他公共设施的，经乙方确认后甲方可按价从押金中扣除。如押金不足抵扣，则乙方应全额补偿损坏设施款。赔偿款甲方应向乙方开具等额发票”。合同签订后，原告依约向被告支付租赁费1750000元，技术服务费150000元，影棚押金400000元，共计2300000元，被告向原告出具租赁费、服务费发票三份，影棚租赁押金收据一份。2019年10月18日，被告向原告出具影棚交接单，内容为“乙方《唐人街探案3》剧组租用甲方影棚、车间已到租期，就乙方归还甲方大厂影视小镇7号8号9号影棚，2号3号置景车间，已经全部交接验收完毕，双方认可无异议。甲方负责人：郭磊（金海岸影视基地有限公司印章）2019.10.18”。截至庭审结束，被告未向原告返还影棚租赁押金400000元。 上述事实，有原告壹同（天津）影视文化传媒有限公司提供的影棚工作间租赁合同一份、金海岸影视基地有限公司营业执照副本一份、河北增值税专用发票三份、国内支付业务付款回单四份、押金收据一份及原告当庭陈述在案为凭。 本院认为，原、被告签订的影棚工作间租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告作为承租人依约履行了向被告支付影棚租赁费、技术服务费及影棚租赁押金的合同义务，被告作为出租人应当在租赁期届满双方对租赁标的物验收完毕并无异议后，按照合同约定期限履行返还原告影棚租赁押金的合同义务，故对原告主张被告返还影棚租赁押金400000元的诉讼请求，本院予以支持。影棚工作间租赁合同第三项第2.2款约定“退还影棚验收完毕且无任何损坏，甲方应将押金在三个工作日内原路退还乙方……”。2019年10月18日，被告向原告出具交接单，表示其对租赁标的物已验收完毕，且无异议，被告应当按照合同约定，在验收合格后三个工作日内将影棚租赁押金返还原告，即2020年10月23日前依约履行返还影棚租赁押金的合同义务，被告未履行，显属违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，故对原告主张被告给付逾期付款利息的诉讼请求，本院予以支持。逾期付款利息应以400000元为基数，参照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，计算自2019年10月24日起至实际付清之日止。对于原告主张被告给付担保保险费2500元的诉讼请求，因合同中未约定，本院不予支持。被告金海岸影视基地有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告金海岸影视基地有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告壹同（天津）影视文化传媒有限公司影棚租赁费400000元，并以400000元为基数，参照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，给付原告壹同（天津）影视文化传媒有限公司自2019年10月24日起至实际付清之日止的逾期付款利息。 二、驳回原告壹同（天津）影视文化传媒有限公司其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取3720元，财产保全费2520元，共计6240元，由被告金海岸影视基地有限公司负担，于本判决生效后三日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 本判决书生效后，当事人在文书确定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为，本判决书确定履行期间的最后一日起两年内，逾期将丧失申请执行权。 审判员  马琳 二〇二〇年六月八日 书记员  王滨 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第8条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。