江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初7657号原告：周亚娟，女，1971年8月14日出生，汉族，住无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：过巍，江苏法舟（宜兴）律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘晟煜，江苏法舟（宜兴）律师事务所律师。被告：蒋一昕，男，1980年1月1日出生，汉族，住江苏省宜兴市。委托诉讼代理人：朱文辉，北京市京师（无锡）律师事务所律师。被告：胡岳军，男，1964年5月24日出生，汉族，住江苏省宜兴市。委托诉讼代理人：鲍远成，北京市京师（无锡）律师事务所律师。被告：虞文仙，女，1964年5月1日出生，汉族，住江苏省宜兴市。委托诉讼代理人：鲍远成，北京市京师（无锡）律师事务所律师。被告：蒋元如，男，1951年1月9日出生，汉族，住江苏省宜兴市。委托诉讼代理人：鲍远成，北京市京师（无锡）律师事务所律师。原告周亚娟与被告蒋一昕、胡岳军、虞文仙、蒋元如民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周亚娟及其委托诉讼代理人潘晟煜、被告蒋一昕及其委托诉讼代理人朱文辉、胡岳军及其委托诉讼代理人鲍远成、虞文仙的委托诉讼代理人鲍远成、蒋元如及其委托诉讼代理人鲍远成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周亚娟向本院提出诉讼请求：1、依法判令蒋一昕归还借款本金160万元元及利息（以本金160万元为基数，自2017年12月8日起至蒋一昕实际给付之日止，按24%的年利率计算）；2、依法判令蒋一昕承担周亚娟为实现债权支付的律师费5万元；3、依法判令蒋一昕以其质押给周亚娟的手镯一只在拍卖所得价款内优先受偿；4、依法判令胡岳军、虞文仙在其所有的位于宜兴房屋在抵押担保金额为160万元范围内对第一、二项诉请承担连带清偿责任；5、依法判令蒋元如在第一、二项诉请不能清偿范围内，以其位于宜兴的房屋价值为限承担赔偿责任；6、依法判令四被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：周亚娟与蒋一昕于2017年12月7日签订借款合同，约定由蒋一昕向周亚娟借款160万元，借款期限自2017年12月6日起至2018年3月5日止合计3个月，若蒋一昕逾期归还，则需承担按照年息24%计算的利息，并且蒋一昕除需承担归还本金及利息外，还需承担律师费等费用。合同约定胡岳军以其位于于宜兴房屋做抵押担保，担保金额为160万元，蒋元如以其位于宜兴房屋在担保金额50万元范围内承担连带还款责任，担保范围包括借款本金、相应利息及其他实现债权所支出的合理费用。款项出借后，蒋一昕未归还借款，其催讨未果，为维护自身权益，遂诉至法院。蒋一昕辩称：1、对借款事实无异议，但对借款剩余本金、逾期利息和主张的律师费存在异议，其以玉镯一只作为质押物进行担保，玉镯已经交付周亚娟且出具收条，其认为该玉镯金额现有市场价值为80万元-100万元左右，要求周亚娟将玉镯进行鉴定和拍卖，所得款项在本案主张中予以扣除，现未归还的借款本金应当为扣除玉镯价款后的金额；2、其为债务提供担保的质押物玉镯，属于债务人自己财产设立质押，物保成立，首先应就手镯的质权行使权力，如该质权不足以清偿债务，再由胡岳军、虞文仙、蒋元如承担相应的责任；3、逾期利息按照扣除质押物玉镯价值后得出的本金再计算，利息约定的利率应从借款到期后次日起算，借款合同中约定从借款次日起算的利息属于违约责任，逾期利息的起算时间应为2018年3月6日起；4、根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》的规定，借款合同中约定逾期还款，借款人除需承担归还本金及利息外，还需承担出借人为实现债务所支出的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，根据原告的主张，涉案的逾期利息、违约金及其他费用已经超过年利率24%，故律师费及原告主张的利息两项合计不应超过年息24%，故蒋一昕请求法庭对超过部分不予支持。胡岳军、虞文仙辩称：1、对于借款的事实无异议，对于剩余本金、利息的计算及律师费答辩意见同蒋一昕一致；2、胡岳军、虞文仙提供宜兴新街街道新城花园2幢604室的房屋进行抵押的事实也无异议，但是针对该笔借款，蒋一昕提供了质押，依据物权法相关规定，应当在实现蒋一昕的质押之后，在剩余债务范围内，其二人以登记机关登记的70万元抵押金额为限承担担保责任。蒋元如辩称：其以宜兴的房屋为借款设立抵押，但未办理抵押登记，抵押权未设立，对此应结合双方过错，合同约定等因素来确定其的责任范围，在实现蒋一昕的质押及胡岳军、虞文仙的抵押后，在蒋一昕无财产可供执行的情况下，其愿意以宜兴的房屋价值承担相应的补充赔偿责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定事实如下：1、周亚娟与蒋一昕、蒋元如、胡岳军于2017年12月7日签订借款合同一份，约定蒋一昕向周亚娟借款160万元，借期3个月即自2017年12月6日至2018年3月5日，借期内免息，若借款人逾期归还则需承担利息（年息24%），利息自出借款项交付之日起计算，直至还清之日止；周亚娟需将所借款项汇入蒋一昕指定的张凌宇账户；如逾期归还，则借款人除需承担归还本金及利息外，还需承担出借人为实现债权所支出的合理费用包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等；蒋元如和胡岳军愿意提供房产作为借款人的抵押担保人，并承诺借款人未按约定归还上述借款及相应利息的，由担保人在房产抵押担保范围内来承担连带还款责任，担保范围包括借款本金、利息、出借人为实现债权所支出的合理费用；蒋元如提供坐落于宜兴的房屋为抵押担保，担保金额为50万元，胡岳军提供宜兴新街街道新城花园2幢604室的房屋作为抵押担保，担保金额为160万元；……蒋一昕提供手镯一只作为此次借款的担保。2017年12月8日周亚娟向张凌宇账户转账160万元。蒋一昕向周亚娟提供玉镯一只作为质押物，周亚娟在玉镯照片旁写明“实物已收”并签名。2、胡岳军、虞文仙提供宜兴新街街道新城花园2幢604室的房屋作为抵押担保，办理了苏（2017）宜兴不动产证明第0020570号抵押权登记证，被担保主债权数额为70万元；蒋元如的宜兴房屋未办理抵押登记。3、2019年6月20日，周亚娟与江苏路修律师事务所签订《民事案件委托代理合同书》，约定由律师过巍、潘晟煜作为本案一审代理人，约定应按实际到账金额的5%支付律师费，现主张按照5万元来收取律师费。同年，周亚娟诉至本院。4、蒋一昕申请证人徐某出庭作证，徐某陈述，其不认识周亚娟，仅在宜兴不动产登记中心办理他项权证见过一次，其和蒋一昕是朋友关系，因蒋一昕借款需办理他项权证，故向其咨询，其把周亚娟他们带到不动产登记中心办理，办理完毕后蒋一昕给了周亚娟一个镯子，蒋一昕没有说镯子价值，作为担保，具体担保金额没有说。本院认为，现无证据证明双方之间的借款纠纷存在违法事由，且不违反法律规定及行政法规，故应认定借贷关系是双方真实意思表示，合法有效，双方应当严格按照约定履行义务。本案中，蒋一昕结欠周亚娟借款本金160万元，事实清楚，证据充分，周亚娟主张蒋一昕自款项交付之日即2017年12月8日起至蒋一昕实际给付之日止，按年息24%支付利息，符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。关于抵押权，双方在合同中并未约定清偿顺序，但债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，故本案中周亚娟首先应当以蒋一昕作为担保自己提供的玉镯实现债权。其次，关于担保人虞文仙、胡岳军的担保。关于胡岳军、虞文仙的担保，借款合同中约定担保金额为160万元，仅有胡岳军签名确认，双方办理的不动产登记证明中，由胡岳军、虞文仙二人共同确认，担保主债权数额为70万，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致，以登记记载的内容为准，故本院确认登记证明中的70万为准。再次，关于蒋元如的担保，该担保虽未办理抵押登记，但蒋元如在借款合同中作为担保人签字确认，于周亚娟而言，未办理抵押登记即抵押权未设立，也就不能取得优先受偿权，但借款合同关于抵押的内容仍然有效，鉴于合同中约定了蒋元如承担连带还款责任，而周亚娟诉讼请求和蒋元如的辩称意见均以该房屋价值为限承担责任，故蒋元如应当在抵押物即宜兴的房屋价值范围内对债务承担连带清偿责任。关于律师费，蒋一昕、胡岳军等抗辩根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》的规定，律师费及周亚娟主张的利息两项合计不应超过年息24%，但该规定指的应当是关于民间借贷借用资金成本的相关费用，并非在借款合同中出现的所有费用都属于上述范围，周亚娟主张律师费由蒋一昕承担，符合合同约定，属于其主张权利的必要费用，蒋一昕对此应有合理预期，故本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第十五条、一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条第三款、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：一、蒋一昕于本判决发生法律效力之日起十日内向周亚娟归还借款160万元并支付利息（以160万元为基数，自2017年12月8日起至实际给付之日止，按年息24%计算）。二、蒋一昕于本判决发生法律效力之日起十日内向周亚娟支付律师费5万元。三、如蒋一昕不按上述期限履行本判决一、二项确定的义务，周亚娟有权要求以蒋一昕所有的设定质押的玉镯所折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿，受偿范围包括本判决一、二项所确定的债权及本案诉讼费用。四、蒋一昕所有的设定质押的玉镯折价或者拍卖、变卖后，其价款不足以抵偿本判决一、二项所确定的债权及本案诉讼费用的，周亚娟有权以胡岳军、虞文仙所有的宜兴市的房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款在70万元的范围内优先受偿，受偿范围包括本判决一、二项所确定的债权及本案诉讼费用；胡岳军、虞文仙履行还款义务，有权向蒋一昕追偿。五、蒋一昕所有的设定质押的玉镯折价或者拍卖、变卖后，其价款不足以抵偿本判决一、二项所确定的债权及本案诉讼费用的，蒋元如以其所有的宜兴市的房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款为限承担连带清偿责任；蒋元如履行还款义务，有权向蒋一昕追偿。六、驳回蒋一昕的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24374元，保全费5000元，合计29374元，由蒋一昕负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  袁 坚审 判 员  徐双鹰人民陪审员  唐忻画二〇二〇年六月十日法官 助理  杨 阳书 记 员  秦 莹本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》：第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》：第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。