广西壮族自治区象州县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)桂1322执271号之十四 申请执行人象州县市场开发服务中心，住所地：广西象州县象州镇，统一社会信用代码：124513227087874940。 法定代表人黄现新，该中心主任。 委托代理人韦鸿杰，广西旺宇律师事务所律师。 被执行人广西向洲投资有限公司，住所地：象州县象州镇。统一社会信用代码：91451322MA5MRF1C9Y。 法定代表人吴敏强，公司经理。 被执行人吴敏强，男，1987年12月12日出生，壮族，住广西南宁市青秀区。 申请执行人象州县市场开发服务中心与被执行人广西向洲投资有限公司、吴敏强租赁合同纠纷一案，广西壮族自治区来宾市象州县人民法院（2018）桂1322民初1531号民事判决书已发生法律效力。因被执行人没有履行生效判决书所确定的义务，申请执行人象州县市场开发服务中心已向本院申请执行。本院于2019年3月7日已以（2019）桂1322执271号案立案执行。执行标的为履行向申请人支付2017年7月1日至2018年10月16日的租金310667.0元及违约金96518.0元。且自2019年2月10日起按每日万分之一点七五支付迟延履行期间债务利息。并负担案件受理费3730.0元，执行费6008.0元。 在执行中，采取的主要处置财产执行措施有：1、于2019年5月21日作出(2019)桂1322执271号之五执行裁定书裁定对登记为被执行人吴敏强所有车牌号为桂Ａ×××××奇瑞牌汽车一辆和车牌号为桂Ａ×××××酷搏牌汽车（车辆类型xx,识别代码xx）一辆进行了查封，查封后不得进行买卖、转让、赠与等产权过户及抵押、租赁登记行为。由于未发现车辆实际下落，不能扣押控制，尚无法拍卖处置。2、于2019年5月29日，作出(2019)桂1322执271号之六执行裁定书裁定扣划了被执行人广西向洲投资有限公司的银行存款人民币14275.5元，作出(2019)桂1322执271号之七执行裁定书裁定扣划了被执行人吴敏强的银行存款人民币14098.64元，共计28374.14元，抵缴本案受理费3730.0元，执行费6008.0元，执行标的款18636.14元，执行标的款18636.14元已退付给申请人象州县市场开发服务中心。3、于2019年5月16日作出(2019)桂1322执271号之四执行裁定书裁定对登记为被执行人吴敏强所有位于南宁市××区××大道东××一宗房产（房产证号为：邕房权证字第××，建筑面积122.5平方米，套内面积102.69平方米）进行依法拍卖。经委托柳州市万立金融咨询服务公司向国家税务总局南宁市兴宁区税务局对上述房产进行司法询价后，依据询价结果，本院于2020年4月7日10:00至2020年4月8日10:00在淘宝网网络司法拍卖平台对登记为被执行人吴敏强所有的上述房产进行第一次网络拍卖。在第一次网络拍卖中，竟买人彭小双于2020年4月8日以人民币捌拾玖万零肆佰元整（890400.00元）成功竟买了上述房产。由于该房产的抵押权人中国工商银行股份有限公司南宁市高新技术产业开发区支行和南宁市华信小额贷款有限公司已分别向本院主张抵押物优先受偿权。第一抵押权人中国工商银行股份有限公司南宁市高新技术产业开发区支行主张的优先受偿额为271492.15元（计至2020年5月31日止）；第二抵押权人南宁市华信小额贷款有限公司主张的优先受偿额为476108.17元（计至2020年5月31日止）。对于上述拍卖房产所得款项，扣除应由被执行人吴敏强缴纳的税款26712.0元，支付给柳州市万立金融咨询服务公司拍卖辅助工作服务费3561.0元后，支付给第一抵押权人中国工商银行股份有限公司南宁市高新技术产业开发区支行的优先受偿款271492.15元，支付给第二抵押权人南宁市华信小额贷款有限公司的优先受偿款476108.17元。另由于拍卖的位于南宁市××区××大道东××一宗房产，是登记在被执行人吴敏强名下唯一房产，参照最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十第一款（三）项规定，经申请人同意并由合议庭合议后决定从拍卖房产所得价款中扣除104400元给被执行人吴敏强及家人作为另租房居住租房租金。余款8126.68元才是可分配的执行标的款。4、于2019年9月25日作出（2019）桂1322执271号之十执行裁定书裁定对被执行人广西向洲投资有限公司所有的安置在广西向洲投资有限公司向洲超市内的财产设备入口电梯2台（跨度26.44、）；超市中央空调（一拖二，15台室外机MDV-260W/dps-8R0，30台室内机MDV-125Q4/dpsdy-c）；冷库（一套两间，3.44×2.6×2.7＋1.8×2.6×2.7)；货用电梯一部（1.2×1.7×1.6，提升高度5.2）进行依法拍卖。经委托皓天评估集团有限责任公司对上述电梯、空调、冷库等设备财产进行评估后，参照价格评估报告的评估结果，本院于2020年5月22日10:00至2020年5月23日10:00，在淘宝网网络司法拍卖平台进行第一次网络公开拍卖。在第一次网络公开拍卖中，竟买人张恒（居民身份证）于2020年5月23日以人民币叁万伍仟元整（35000.00元）成功竟买了上述超市入口电梯2台（跨度26.44、）；竟买人仇德保（居民身份证）于2020年5月23日以人民币壹拾伍万元整（150000.00元）成功竟买了上述超市中央空调15台（一拖二，15台室外机MDV-260W/dps-8R0，30台室内机MDV-125Q4/dpsdy-c）。上述拍卖得款共185000元，支付财产评估费20000.0元，支付给柳州市万立金融咨询服务公司拍卖辅助工作服务费2700.0元后，余款162300.0元才是可分配的执行标的款。在第二次网络公开拍卖仍无人竞买而流拍后，申请执行人象州县市场开发服务中心同意按第二次网络公开拍卖保留价（起拍价）人民币贰万肆仟元整（24000.00元）用制冷冰库（一套两间，3.44×2.6×2.7＋1.8×2.6×2.7)以物抵债和按第二次网络公开拍卖保留价（起拍价）人民币贰万肆仟元整（24000.00元）用货用电梯一部（1.2×1.7×1.6，提升高度5.2）以物抵债。以上共抵债金额为人民币肆万捌仟元整（48000.00元）。 对于拍卖财产得款的分配，目前本院在执行中的，被执行人为广西向洲投资有限公司和吴每强的案件有：申请人为象州县市场开发服务中心的（2019）桂1322执271号案，执行标的407185.0元；申请人为南宁市酷卓商贸有限公司的（2019）桂1322执323号案，执行标的38000.0元；申请人为象州新泉综合经营部的（2019）桂1322执564号案，执行标的41229.0元；申请人为象州恒旺食品经营部的（2019）桂1322执631号案，执行标的25030.69元；申请人为黄恒朗的（2020）桂1322执126号案，执行标的378700.0元；申请人为象州县市场开发服务中心的（2020）桂1322执244号案，执行标的168000.0元。对于执行中拍卖被执行吴敏强房产得款剩余可作分配的执行标的款8126.68元和拍卖被执行人广西向洲投资有限公司财产设备入口电梯和超市中央空调得款剩余可作分配的执行标的款162300.0元，共计170426.68元，上述可依各案的执行标的款数额按比例分配，即（2019）桂1322执271号案分配得款58528.68元；（2019）桂1322执323号案分配得款6532.0元；（2019）桂1322执564号案分配得款7087.0元；（2019）桂1322执631号案分配得款4302.0元；（2020）桂1322执126号案分配得款65098.0元；（2020）桂1322执244号案分配得款28879.0元。 至此，本案经执行扣划、执行分配和以物抵债后共计执行到位款为125164.83元。尚有执行标的282020.17元及迟延履行期间债务利息未能执结，对本案未执结的标的，被执行人仍应当继续履行。现经本院依法网络查询和传统查询未发现被执行人广西向洲投资有限公司、吴敏强有其他可供执行的财产。本院已依法对被执行人发出限制高消费令并纳入失信被执行人名单。经向申请人约谈，申请人不能提供可供执行财产线索，同意本案未执行完毕的执行标的作为无可供执行财产案件管理，终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百五十四条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条；最高人民法院《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》的第一条、第四条、第五条、第六条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行的财产的，可以对未执行到位的标的款再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达即发生法律效力。 审判长  林起强 审判员  覃柳平 审判员  黄爱强 二〇二〇年六月二十三日 书记员  黄 兰 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条：裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 第二百五十四条：人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第五百一十九条：经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 最高人民法院《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》 第一条：人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件：（一）已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产；（二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单；（三）已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置；（四）自执行案件立案之日起已超过三个月；（五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。 第四条：本规定第一条第三项中的“发现的财产不能处置”，包括下列情形：（一）被执行人的财产经法定程序拍卖、变卖未成交，申请执行人不接受抵债或者依法不能交付其抵债，又不能对该财产采取强制管理等其他执行措施的；（二）人民法院在登记机关查封的被执行人车辆、船舶等财产，未能实际扣押的。 第五条：终结本次执行程序前，人民法院应当将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人，并听取其对终结本次执行程序的意见。人民法院应当将申请执行人的意见记录入卷。 第六条：终结本次执行程序应当制作裁定书，载明下列内容：（一）申请执行的债权情况；（二）执行经过及采取的执行措施、强制措施；（三）查明的被执行人财产情况；（四）实现的债权情况； （五）申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。终结本次执行程序裁定书送达申请执行人后，执行案件可以作结案处理。人民法院进行相关统计时，应当对以终结本次执行程序方式结案的案件与其他方式结案的案件予以区分。终结本次执行程序裁定书应当依法在互联网上公开。