广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民初275号 原告：广西桂林漓江农村合作银行。住所地：桂林市漓江路49号。 法定代表人：汤耀新，董事长。 原告：广西富川农村商业银行股份有限公司。住所地：贺州市富川县富阳镇凤凰路11号。 法定代表人：徐方坤，董事长。 原告：凤山县农村信用合作联社。住所地：凤山县凤城镇西环路（南侧）。 法定代表人：张锦华，理事长。 原告：东兰县农村信用合作联社。住所地：东兰县东兰镇五峰路231-1号。 法定代表人：谭泽，理事长。 上列四原告的共同委托诉讼代理人：黄晓斌，男，汉族1991年1月21日出生，住广西桂林市象山区。系广西桂林漓江农村合作银行的职工。 上列四原告的共同委托诉讼代理人：胡杰，男，回族，1990年3月5日出生，住广西兴安县。系广西桂林漓江农村合作银行的职工。 被告：桂林燕兴商贸有限公司。住所地：桂林市七星区七星路西侧朝阳乡合心村委会南侧综合楼。统一社会信用代码914503005640455114 法定代表人：王泽辉，经理。 被告：桂林润泽置业有限公司。住所地：桂林市七星区七星路西侧朝阳乡合心村委会南侧1-6层综合楼。统一社会信用代码91450300585952532W。 法定代表人：黄正飞，经理。 被告：桂林晶都投资集团有限公司。住所地：临桂区鲁山工业区3号道路西北侧。统一社会信用代码91450322690237960D。 法定代表人：钟建华，经理。 被告：广西金浩实业有限责任公司。住所地：南宁市青秀区铜鼓岭路8号泰国园区1栋703号房。统一社会信用代码91450000564044199P。 法定代表人：俞雪阳，经理。 被告：贵港市中兴顺石油有限责任公司。住所地址：贵港市港北区仙衣路碧丽商贸街（贵港西站南门西侧）。统一社会信用代码91450800MA5K982X81。 法定代表人：黄正飞，经理。 被告：广西桂林鼎山贸易有限公司。住所地：临桂区临桂镇猫儿山居民区二层。统一社会信用代码91450103315978898D 法定代表人：池玉彬，经理。 被告：王泽辉。男，汉族，1953年6月3日出生，住桂林市。 被告：曾庆玲。女，汉族，1954年1月10日出生，住桂林市。 原告广西桂林漓江农村合作银行(以下简称漓江合作银行)、广西富川农村商业银行股份有限公司(以下简称富川商业银行)、凤山县农村信用合作联社(以下简称凤山信用联社)、东兰县农村信用合作联社(以下简称东兰信用联社)诉被告桂林燕兴商贸有限公司(以下简称燕兴公司)、桂林润泽置业有限公司(以下简称润泽公司)、桂林晶都投资集团有限公司(以下简称晶都公司)、广西金浩实业有限责任公司(以下简称金浩公司)、贵港市中兴顺石油有限责任公司(以下简称中兴顺公司)、广西桂林鼎山贸易有限公司(以下简称鼎山公司)、王泽辉、曾庆玲金融错款合同纠纷一案，本院于2019年11月22日立案后，依法由审判员张鹏担任审判长，与审判员徐刚、唐国登组成的合议庭，书记员王珍担任法庭记录。本院于2020年5月18日对本案公开开庭进行了审理，原告漓江合作银行、富川商业银行、凤山信用联社、东兰信用联社的委托诉讼代理人黄晓斌、胡杰,被告润泽公司、中兴顺公司的法定代表人黄正飞到庭参加诉讼，被告燕兴公司、晶都公司、金浩公司、鼎山公司、王泽辉、曾庆玲经公告或传票传唤，没有到庭参加诉讼，本案现己审理终结。 原告漓江合作银行、富川商业银行、凤山信用联社、东兰信用联社向本院提出诉请，请求：1、依法判令被告桂林燕兴商贸有限公司归还原告借款本金人民币35,000,000元以及所欠利息1,961,052.39元（该利息暂计至2019年10月29日，之后产生的利息、罚息、复利按《流动资产借款合同》约定另计至实际结清之日止）； 2、依法判令被告桂林润泽置业有限公司承担抵押担保责任，原告对被告桂林润泽置业有限公司名下位于桂林市的土地【土地证号：桂市国用（2013）第000139号】及象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼第5层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼第1层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼第2层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼6-8层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼附楼1-2层办公楼【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼3-4层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】享有优先受偿权。抵押担保范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金以及诉讼费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。 3、依法判令被告王泽辉、曾庆玲、桂林晶都投资集团有限公司、桂林润泽置业有限公司、广西金浩实业有限责任公司、贵港市中兴顺石油有限责任公司、广西桂林鼎山贸易有限公司对上述债务承担连带还款责任； 4、本案诉讼费、财产保全费、邮寄费、公告费等一切涉诉费用由被告承担。 事实和理由：2018年4月23日被告桂林燕兴商贸有限公司向原告广西桂林漓江农村合作银行、广西富川农村商业银行股份有限公司、凤山县农村信用合作联社、东兰县农村信用合作联社申请借款人民币35,000,000元，2018年12月20日，原告与被告桂林燕兴商贸有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号为363402183865901），与被告桂林润泽置业有限公司签订《抵押担保合同》（合同编号363404183597825），与被告王泽辉、曾庆玲、桂林晶都投资集团有限公司、桂林润泽置业有限公司签订《保证担保合同》（合同编号363402183865901-1）。2019年7月31日，与被告广西金浩实业有限责任公司、贵港市中兴顺石油有限责任公司、广西桂林鼎山贸易有限公司签订《保证担保合同》（合同编号363402183865001）。贷款金额35,000,000元，期限自2018年12月20日至2019年12月20日，借款期限1年，借款利率执行6.525%，逾期利率为从逾期之日起在合同约定的借款执行利率上再上浮50%，并依约计收复利，按半年结息，分期还本，抵押物为被告桂林润泽置业有限公司名下位于桂林市的土地【土地证号：桂市国用（2013）第000139号】及象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼第5层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼第1层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼第2层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼6-8层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼附楼1-2层办公楼【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼3-4层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】；被告王泽辉、曾庆玲、桂林晶都投资集团有限公司、桂林润泽置业有限公司、广西金浩实业有限责任公司、贵港市中兴顺石油有限责任公司、广西桂林鼎山贸易有限公司对该笔贷款承担连带还款责任。2018年12月29日，原告广西桂林漓江农村合作银行按照合同约定将人民币1,000,000元发放给被告桂林燕兴商贸有限公司，原告广西富川农村商业银行股份有限公司按照合同约定将人民币11,000,000元发放给被告桂林燕兴商贸有限公司，原告东兰县农村信用合作联社按照合同约定将人民币13,000,000元发放给被告桂林燕兴商贸有限公司，原告凤山县农村信用合作联社按照合同约定将人民币10,000,000元发放给被告桂林燕兴商贸有限公司，原告合计发放35,000,000元。该笔贷款于2019年12月20日到期。 截止2019年10月29日，尚欠本金35,000,000元，尚欠利息1,961,052.39元。现被告桂林燕兴商贸有限公司未按合同约定归还借款本金及利息，严重违反了合同约定，已构成严重违约，根据上述合同的相关约定，原告有权要求被告桂林燕兴商贸有限公司归还上述贷款所欠本金及利息；有权要求被告桂林润泽置业有限公司承担抵押担保责任；有权要求被告王泽辉、曾庆玲、桂林晶都投资集团有限公司、桂林润泽置业有限公司、广西金浩实业有限责任公司、贵港市中兴顺石油有限责任公司、广西桂林鼎山贸易有限公司对上述债务承担连带担保责任。为维护原告的合法权益，根据有关法律规定，特向法院提起诉讼，请求法院判如所请。 被告润泽公司、中兴顺公司对原告的诉请、事实和理由，表示认可。 被告燕兴公司、晶都公司、金浩公司、鼎山公司、王泽辉、曾庆玲没有到庭参加诉讼，也没有进行答辩。 原告漓江合作银行、富川商业银行、凤山信用联社、东兰信用联社对其主张在举证期限内提交的证据有：证据一、《营业执照》、身份证。证明当事人（被告）的诉讼主体资格；证据二、借款申请报告、续贷业务需求申请表、股东会决议、借款保证承诺书。证明借款人于2018年4月23日向原告申请借款，担保人自愿提供担保，是申请人、担保人的真实意思表示；证据三、抵押物权属证明。证明抵（质）押人是合法的所有权人；证据四、流动资金借款合同。证明(1)双方约定：贷款金额（3500万元）、期限（1年）、违约责任等要素。(2)借款合同双方协商一致，是双方真实意思表示，借款合同合法有效；证据五、抵押担保合同。证明抵押人自愿将其名下土地、房产作为上述贷款的抵押物，且担保范围等要素均为双方协商一致，是双方的真实意思表示，抵押合同合法有效；证据六、保证担保合同。证明保证人自愿作为上述贷款连带保证人，且担保范围等要素均为双方协商一致，是双方的真实意思表示，保证担保合同合法有效；证据七、借款借据。证明银行履行了合同义务，向借款人支付了人民币3500万元，借款人已签字认可；证据八、他项权利证明。证明广西桂林漓江农村合作银行是合法的抵押权人；证据九、系统截屏打印件。证明截止诉讼之日，原告享有的债权金额（本金及利息）。 被告润泽公司、中兴顺公司到庭参加诉讼，对原告提出的证据表示认同，并在举证期限内没有提交证据。 本院对原告提交的证据依法予以确认。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：2018年4月23日，被告燕兴公司向原告漓江合作银行象山支行提交《借款申请书》，称公司于2015年9月25日因批量经营农产品的购销，向漓江合作银行象山支行借款了35，000，000元，经借款展期至2018坪9月1日到期，因经营资金还没有完全收回，对该借款到期时归还借款资金尚且不足，为公司能正常的经营，申请续贷，期限二年，用于归还上述借款。同年5月7日，被告晶都公司、润泽公司、王泽辉、曾庆玲自愿为被告燕兴公司的借款继续提供担保并向原告漓江合作银行象山支行、富川商业银行、凤山信用联社、东兰信用联社出具《借款保证承诺书》：一、当借款人不如期履行偿还贷款本息义务时，保证人承担连带偿债责任，由保证人负责偿还借款人所欠的贷款本息及因借款人不按期偿还贷款而引起的一切费用；二、无论借款经过逾期或已经逾期，无论借款人出现任何情况，无论借款合同有效或无效，在贷款本息未还清前，保证人仍有保证责任，直至全部贷款本息还清为止；三、保证人不履行保证条款时，贵行有权无条件从保证人账户直接扣收贷款本息；四、本保证承诺书作为保证担保（限额）借款合同的附件，具有同等法律效力；五、此保证承诺书，为不可撤销的保函。被告润泽公司也于同日向原告漓江合作银行象山支行、富川商业银行、凤山信用联社、东兰信用联社出具《借款抵（质）押承诺书》，将其名下的位于桂林市的土地【土地证号：桂市国用（2013）第000139号】及象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼第5层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼第1层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼第2层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼6-8层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼附楼1-2层办公楼【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼3-4层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】，作为本次人民币35,000,000元借款的抵押物。 2018年12月20日，原告漓江合作银行象山支行、富川商业银行、凤山信用联社、东兰信用联社与被告燕兴公司签订《流动资金借款合同》（合同编号为363402183865901）。约定：贷款金额为35,000,000元，期限自2018年12月20日至2019年12月20日，借款期限为1年，借款执行年利率6.525%的标准；按半年结息，分期还本，结息日为应付利息月的20日，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利，2019年6月20日，偿还贷款本金人民币5000000元，2019年12月20日，偿还贷款本金人民币30000000元；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上再上浮50%计收罚息，对违约使用借款从违约使用之日起在本合同约定的借款执行利率基础上再上浮100%计收罚息，对借款人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的3%计取违约金。同时，合同还对其他事项进行了约定。同日，原告漓江合作银行象山支行、富川商业银行、凤山信用联社、东兰信用联社与被告润泽公司签订了《抵押担保合同》（合同编号363404183597825）以及与被告王泽辉、曾庆玲、晶都公司、润泽公司签订了《保证担保合同》（合同编号363402183865901-1）。抵押物为上列被告润泽公司的土地和房产。2019年7月31日，原告漓江合作银行象山支行、富川商业银行、凤山信用联社、东兰信用联社与被告金浩公司、中兴顺公司、鼎山公司签订《保证担保合同》（合同编号363402183865001）。被告润泽公司为上述借款提供抵押担保，被告王泽辉、曾庆玲、晶都公司、金浩公司、中兴顺公司、鼎山公司为上述借款提供保证担保。上列合同签订后，2018年12月29日，原告漓江合作银行象山支行将人民币1,000,000元、原告富川商业银行将人民币11,000,000元、原告东兰信用联社将人民币13,000,000元、原告凤山信用联社将人民币10,000,000元按照合同约定发放给了被告燕兴公司，合计发放了35,000,000元。该笔贷款于2019年12月20日到期。截止2019年10月29日，被告燕兴公司尚欠本次贷款的本金35,000,000元和利息1,961,052.39元均未支付，而成此讼。 另查明，象山支行系原告漓江合作银行的下属分支机构，原告漓江合作银行认可象山支行与被告燕兴公司签订的《流动资金借款合同》系其授权签订的，对《流动资金借款合同》表示认可，并不要求将象山支行列为本案被告。 本院认为：《流动资金借款合同》虽系原告漓江合作银行的下属机构象山支行与被告燕兴公司签订的，但系原告漓江合作银行的授权而签订的，象山支行的签约行为应视为原告漓江合作银行的行为，原告漓江合作银行应为本案的适格原告。 被告燕兴公司为解决购销农产品的流动资金问题（实则是漓江合作银行象山支行35，000，000元借款的续贷借款），而与原告漓江合作银行、富川商业银行、凤山信用联社、东兰信用联社签订的《流动资金借款合同》以及被告润泽公司与原告漓江合作银行、富川商业银行、凤山信用联社、东兰信用联社签订的《抵押担保合同》、被告王泽辉、曾庆玲、晶都公司、润泽公司、金浩公司、中兴顺公司、鼎山公司与原告漓江合作银行、富川商业银行、凤山信用联社、东兰信用联社签订的《保证担保合同》，均系当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，应是合法有效的合同，双方均应诚信履行。合同签订后，原告漓江合作银行、富川商业银行、东兰信用联社、凤山信用联社将35,000,000元借款发放给了被告燕兴公司，履行了合同约定的义务；而被告燕兴公司则没有按照合同的约定，按时归还贷款本息，存在违约，原告漓江合作银行、富川商业银行、东兰信用联社、凤山信用联社要求被告燕兴公司归还所欠的贷款本金及利息、罚息、复利，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”的规定，被告王泽辉、曾庆玲、晶都公司、润泽公司、金浩公司、中兴顺公司、鼎山公司作为保证人，应当对被告燕兴公司的上述欠款承担连带给付责任。又根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定，原告漓江合作银行、富川商业银行、东兰信用联社、凤山信用联社要求对被告润泽公司上列抵押担保的土地和房产，在折价或者以拍卖、变卖该财产的价款中，享有优先受偿权，本院予以准许。而原告漓江合作银行、富川商业银行、东兰信用联社、凤山信用联社要求的财产保全费、邮寄费等损失，因没有相关的票据证实，应承担举证不能的不利后果，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下： 一、被告桂林燕兴商贸有限公司归还原告广西桂林漓江农村合作银行、广西富川农村商业银行股份有限公司、凤山县农村信用合作联社、东兰县农村信用合作联社借款本金人民币35,000,000元以及支付所欠利息1,961,052.39元（该利息计至2019年10月29日止，之后产生的利息、罚息、复利按《流动资产借款合同》约定另计至实际结清之日止）； 二、被告王泽辉、曾庆玲、桂林晶都投资集团有限公司、桂林润泽置业有限公司、广西金浩实业有限责任公司、贵港市中兴顺石油有限责任公司、广西桂林鼎山贸易有限公司对上述债务承担连带还款责任； 三、原告广西桂林漓江农村合作银行、广西富川农村商业银行股份有限公司、凤山县农村信用合作联社、东兰县农村信用合作联社对被告桂林润泽置业有限公司名下位于桂林市的土地【土地证号：桂市国用（2013）第000139号】及象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼第5层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼第1层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼第2层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼6-8层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼附楼1-2层办公楼【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】、象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号楼3-4层住宅【房产证号：桂林市房权证象山区字第××号】房产，在折价或者拍卖、变卖的价款中享有优先受偿权； 四、驳回原告原告广西桂林漓江农村合作银行、广西富川农村商业银行股份有限公司、凤山县农村信用合作联社、东兰县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 上述义务，义务人应在本判决生效后十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 本案收案件受理费226605元（原告已预付本院）、公告费350元（原告已预付本院），共计226955元，由被告桂林燕兴商贸有限公司、王泽辉、曾庆玲、桂林晶都投资集团有限公司、桂林润泽置业有限公司、广西金浩实业有限责任公司、贵港市中兴顺石油有限责任公司、广西桂林鼎山贸易有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区高级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本,上诉于广西壮族自治区高级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判长 张 鹏 审判员 徐 刚 审判员 唐国登 二〇二〇年六月八日 书记员 王 珍