重庆市开州区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0154民初9620号原告：白昌耀，男，1965年1月25日出生，汉族，住重庆市开州区。委托诉讼代理人：冯顺太(一般授权)，重庆市开州区临江法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：蒲世益(一般授权)，重庆市开州区临江法律服务所法律工作者。被告：谭祖国，男，1957年3月15日出生，汉族，住重庆市开州区。委托诉讼代理人：谭千千(特别授权)，女，1988年9月3日出生，汉族，住重庆市开州区。系被告谭祖国女儿。被告：何光玲，女，1957年9月11日出生，汉族，住重庆市开州区。委托诉讼代理人：李丹(一般授权)，重庆奎龙律师事务所律师。原告白昌耀与被告谭祖国、何光玲民间借贷纠纷一案，本院于2019年12月31日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告白昌耀及其委托诉讼代理人冯顺太、被告谭祖国的委托诉讼代理人谭千千、被告何光玲及其委托诉讼代理人李丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告白昌耀向本院提出诉讼请求：1、要求二被告偿还借款本金400000元及利息，利息以400000元为基数从2015年4月17日起按月利率2%计算至还清之日止；2、诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：二被告系夫妻关系。2014年4月16日，二被告为给女儿谭千千购房急需资金向原告借款500000元，原告通过重庆农村商业银行向被告何光玲转款300000元，通过朋友唐学梅向被告何光玲转款100000元，实际借款金额为400000元，二被告向原告出具了500000元的借条一份，并约定月息2%，借期一年。二被告按约支付利息至2015年4月16日，到期后，二被告无钱偿还借款本金，被告何光玲在借条上重新将借款时间确定为2015年4月16日，后二被告未再偿还借款本金及支付利息。2017年3月28日，被告何光玲与原告签订了《房屋转让合同》，约定将二被告的女儿谭千千所有的房屋转让给原告，为诉争债权担保，但该房屋一直未过户给原告，原告要求二被告按照原来的借条约定偿还借款本金及支付利息。被告谭祖国、何光玲共同辩称，原告诉称的借款400000元及支付利息情况属实，该笔债务属于二被告的共同债务，但该借款不是为了谭千千购房。2017年3月28日，被告何光玲与原告签订了《房屋转让合同》，约定把二被告的女儿谭千千的房屋抵押给原告，实为以物抵债，该合同已在履行，原告从2017年6月至2019年1月支付了该房屋的按揭贷款，房屋也交付给了原告，虽然未在合同约定的2017年8月办理房屋过户手续，但原因是原告没有钱支付房款差额，该合同可以继续履行，请求法院驳回原告的诉讼请求，继续履行《房屋转让合同》的以物抵债行为。如果法院认为原告可以主张原债权，由于系原告违背了诚实信用原则，故意拖延不履行又反悔，故意加具被告支付利息的义务，故利息的支付应从借条出具之日到《房屋转让合同》签订之日即2017年3月28日止。本院经审理认定事实如下：2014年4月16日，被告谭祖国与被告何光玲向原告白昌耀借款500000元，原告转账交付给被告何光玲400000元。二被告当日出具了借条一份，载明借款金额500000元，月利贰分，借期一年。二被告按约支付利息至2015年4月16日，被告何光玲在借款到期后将原借条的借款时间变更为2015年4月16日。后二被告一直未归还借款本金及支付利息。以上事实有原、被告的当庭陈述、原、被告的身份信息、借条、转账凭证、交易明细等证据在卷佐证，足以认定。本院认为：原告白昌耀与被告谭祖国、何光玲之间的债权、债务关系明确，有原、被告的陈述、借条、证人证言、转账凭证、交易明细予以证明，证据确实、充分，其借贷关系合法、有效，根据《中华人民共和国民法通则》第九十条：“合法的借贷关系受法律保护。”之规定，应当受到法律保护。关于原告要求二被告偿还借款本金400000元的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”之规定，再结合被告出具的借条可知，虽然在2014年4月16日二被告出具借条时约定了借期一年，但被告何光玲于2015年4月16日将借条上的借款时间变更为2015年4月16日，未再约定借款期限，故该笔借款应认定为没有约定借款期限；虽然借条上载明的借款金额为500000元，但原告实际只交付了二被告400000元，双方对借款金额为400000元均无异议，故借款金额应认定为400000元。经原告多次催收，二被告仍未偿还，故对原告要求二被告偿还借款本金400000元的请求予以支持。对原告主张的利息问题，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持……”第二十九条“……未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”之规定，原、被告均认可利息已付至2015年4月16日，结合原告与二被告之间约定的利息标准，本院支持原告从2015年4月17日起以本金400000元为基数，按照月利率2%的标准向二被告主张利息至本金付清之日止的诉讼请求。被告辩称利息应计算至《房屋转让合同》签订之日即2017年3月28日，于法无据，本院不予支持。关于被告辩称的原、被告已在履行《房屋转让合同》，故原告不能再选择履行原债权，应继续履行《房屋转让合同》以物抵债行为的辩论意见，本院认为，以物抵债的本质为代物清偿，目的是增加种清偿债务方式，在以物抵债协议履行完毕前，原债权债务并未消灭；清偿除了要有债务人的给付行为之外，还须有债权人的受领并取得所有权和占有权时，才发生给付的效果。本案中，并未实际履行物权转移，债务并未消灭，抵债的目的也未实现，原告可以请求二被告履行原债务，本院对被告的该项辩论意见不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告谭祖国与被告何光玲在本判决生效后十日内偿还原告白昌耀借款本金400000元及相应利息(利息以400000元为基数，按月利率2%从2015年4月17日起计算至本金付清之日止)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14388元，保全案件申请费3020元，合计17408元，由二被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。期内不上诉的，或者期内上诉又撤回上诉的，或者期内上诉但未在上诉期满后七日内缴纳上诉费的按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。本判决生效后，当事人可以向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。本案申请执行的期间为两年。该期间，从本判决书规定履行期间的最后一日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用有关诉讼时效的中止、中断的规定。权利人逾期不申请执行的，视为放弃申请执行的权利。审 判 长  李星灿人民陪审员  许文贵人民陪审员  王冯渊二〇二〇年六月九日法官 助理  石洪平书 记 员  洪 虹