山东省微山县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0826民初1250号原告：山东微山农村商业银行股份有限公司，住所地：微山县奎文东路30号，统一社会信用代码：91370800MA3C85PXXY。法定代表人：李力，董事长。委托诉讼代理人：张成龙，男，该行员工。委托诉讼代理人：张波，男，该行员工。被告：於德丁，男，1970年10月21日出生，汉族，住。被告：於德令，男，1969年3月22日出生，汉族，住。被告：王伟，男，1976年4月19日出生，汉族，住。被告：任洪芝，女，1988年12月6日出生，汉族，住。被告：於文豹，男，1975年6月10日出生，汉族，住。被告：丁行花，女，1973年4月16日出生，汉族，住。原告山东微山农村商业银行股份有限公司（以下简称微山农商银行）与被告於德丁、於德令、王伟、任洪芝、丁行花、於文豹金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告微山农商银行的委托诉讼代理人张成龙、张波到庭参加了诉讼，被告於德丁、於德令、王伟、任洪芝、丁行花、於文豹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告微山农商银行向本院提出诉讼请求:1.依法判决被告於德丁立即向原告偿还借款本金人民币790,000元，欠付货款利息67,112元，本息合计857,112元（计算至2019年7月2日），利息按合同约定追偿至此笔贷款结清为止；2.依法判令被告於文豹、丁行花按抵押合同约定，应负抵押担保责任，我行对抵押物享有优先受偿权；3.判令於德令、王伟、任洪芝按照保证合同约定负连带责任；4、诉讼费及其实现债权的费用由各被告承担。事实与理由：2018年7月2日，被告於德丁向山东微山农村商业银行股份有限公司欢城支行（原微山县农村信用合作社欢城信用社）申请贷款790,000元，并于当天签订《微欢个借字2018年第企6-026号个人借款合同》，授信期限为1年，被告於德令、王伟、任洪芝自愿作为保证人为被告於德丁的借款提供连带责任保证并一同签订《微欢高保字2018年第企6-026号最高额保证合同》，被告於文豹、丁行花自愿作为抵押人作为被告於德丁的借款提供连带责任保证并一同签订《微欢高抵字2018年第企6-026号最高额抵押合同》。该笔贷款贷出日为2018年7月2日，贷款到期日为2019年3月27日，贷款逾期后多次催要，被告拖延不还。为维护我单位利益不受侵害，特诉至贵院，请求依法判令被告偿还借款本金790,000元，欠付货款利息67,112元，本息合计857,112元（计算至2019年7月2日），利息按合同约定追偿至此笔贷款结清为止。被告於德丁、於德令、王伟、任洪芝、丁行花、於文豹未到庭，未提交证据。原告微山农商银行围绕其诉讼请求依法提交证据如下：证据一、营业执照一份，证明：原告山东微山农村商业银行股份有限公司为本案的适格主体。证据二、贷款申请书一份，证明：被告於德丁在原告处申请贷款的事实。证据三、各被告的身份证、户口本、结婚证（复印件）一宗，证明：借款人的身份情况及担保人的身份情况。证据四、《个人借款合同》一份，证明：被告於德丁在原告处借款的事实，并约定了借款金额、借款利率、借款期限和违约责任等。证据五、《最高额保证合同》一份，证明：被告於德令、王伟、任洪芝为上述被告於德丁的借款提供连带责任担保的事实。证据六、《最高额抵押合同》、微山县县城字第021365号房权证、微山县县城字第××号房他证各一份，证明：被告於文豹、丁行花为上述被告於德丁的借款提供抵押担保的事实。证据七、合同签订现场影像资料一份，证明：各被告在原告处当场合同签订时影像采集情况。证据八、贷转存凭证（借款借据）一份，证明：原告已按合同于2018年7月2日向被告於德丁发放790,000元的事实。证据九、利息清单一份，证明：该笔借款截止至2019年7月2日，下欠本息合计857,112元。原告提交的证据已在法庭出示，本院认为，原告提交的证据，内容真实，来源合法，且与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月2日，原告与被告於德丁签订了《个人借款合同》，合同约定：借款金额为790,000元，借款期限自2018年7月2日至2019年3月27日，借款利率为固定利率；当日原告与被告於德令、王伟、任洪芝签订《最高额保证合同》，被告於德令、王伟、任洪芝为上述被告於德丁的借款提供连带责任担保，担保的债权最高余额为850,000元，最高额担保债权的决算期间为2018年7月2日至2019年4月16日；当日被告丁行花、於文豹与原告签订《最高额抵押合同》一份，被告丁行花、於文豹自愿用自己所拥有的位于微山县鹿鸣新城住宅区23号楼房产一处作为抵押物为上述贷款提供抵押担保，抵押期限为2018年7月2日至2019年4月16日，被告丁行花、於文豹于2015年4月23日就抵押事宜办理他项权登记，他项权利证书编号为微山县房他证县城字第××号。2018年7月2日原告向被告於德丁发放790,000元贷款至被告於德丁的账户，被告於德丁在贷转存凭证（借款借据）上签字确认收到该款。贷转存凭证载明借款利率为9.0625‰，借款到期日为2019年3月27日。借款期间及逾期后，被告於德丁未偿还借款本息。截至2019年7月2日，被告下欠本息合计857,112元。本院认为，原告与被告於德丁、於德令、王伟、任洪芝、丁行花、於文豹签订的《个人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，均是当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当严格遵守并履行合同义务。原告依约将借款发放至被告於德丁的账户，已履行了合同约定的放款义务，被告於德丁未按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约。至2019年7月2日，被告於德丁下欠本息合计857,112元，事实清楚，证据确实充分。故本院对原告要求被告於德丁偿还涉案借款本息的诉讼请求予以支持。被告丁行花、於文豹自愿用自己所拥有的位于微山县鹿鸣新城住宅区23号楼房产作为抵押物为上述贷款本金790,000元及相应利息提供抵押担保，并办理他项权登记，他项权利证书编号为微山县房他证县城字第××号，其抵押行为有效，本院认可。被告丁行花、於文豹不履行偿还义务，原告有权依法行使抵押权。被告於德令、王伟、任洪芝在担保的贷款本金790,000元及相应利息的最高余额内承担连带保证责任；被告於德令、王伟、任洪芝在承担相应保证责任后，有权向被告於德丁追偿。被告於德丁、於德令、王伟、任洪芝、丁行花、於文豹经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，应视为放弃诉讼权利，本院将依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告於德丁于本判决生效之日起十日内偿还原告山东微山农村商业银行股份有限公司借款本金790,000元，欠付货款利息67,112元，本息合计857,112元（计算至2019年7月2日），之后的利息以790,000元为基数，自2019年7月3日起至实际给付之日止，按照涉案借款合同约定的利率计算；二、被告於德令、王伟、任洪芝在上述担保的贷款本金790,000元及相应利息的最高余额内承担连带保证责任；被告於德令、王伟、任洪芝在承担相应保证责任后，有权向被告於德丁追偿；三、如被告於德丁不履行偿还上述贷款中的本金790,000元及相应利息义务，原告有权以被告丁行花、於文豹所有的位于微山县鹿鸣新城住宅区23号楼房产一处（他项权利证书：微山县房他证县城字第××号）协议折价或者申请以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,371元，减半收取计6,185.5元由被告於德丁、於德令、王伟、任洪芝、丁行花、於文豹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  李书田二〇二〇年六月二十九日法官助理丁萌书记员李影