湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0103民初4251号原告：蒋力，男，1970年2月13日出生，汉族，住长沙市天心区。委托诉讼代理人：曹翔，湖南卓越律师事务所律师。被告：李克，男，1962年5月5日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。被告：李颖婷，女，1992年10月23日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。原告蒋力与被告李克、李颖婷民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒋力的委托诉讼代理人曹翔到庭参加诉讼。被告李克、李颖婷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告蒋力向本院提出诉讼请求：1、判令李克立即偿还蒋力借款9454000元并承担该借款从2018年7月27日开始月息一分的利息1985340元（暂计算至2020年4月27日），直至实际还清时止的利息，两项共计：11430934元；2、判令李颖婷对上述债务及诉讼费用等承担连带保证责任及抵押担保责任；3、判令李克、李颖婷承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2016年12月27日，李克与蒋力签订《借款合同》，李克向蒋力借款9454000元，该款系借新还旧，借款期限为：2016年12月28日至2018年7月27日，李颖婷以其名下资产作为连带保证担保及抵押担保；李克如未在2018年7月27日归还上述借款应按照未付金额月息一分承担利息。李克承诺在2018年12月31日前归还500万元；争议解决由长沙市天心区人民法院管辖，担保人签字确认；合同订立后李克出具《收据》，对于抵押房屋办理抵押他项登记。上述借款到期后，李克以各种理由拖欠不还，酿成纠纷。综上，蒋力认为，合法的借款受法律保护。为维护蒋力的合法权益，蒋力特起诉，望依法判如所请。被告李克、李颖婷未答辩，亦未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：经审理查明，李克因经营需要向蒋力借款，2013年9月11日，蒋力向李克转账5000000元；2013年11月22日，蒋力委托谢金海向李克指定的湖南西开电气设备销售有限公司银行账户转账3000000元；2016年4月8日，蒋力向李克转账100000元；2016年6月1日，蒋力向李克转账150000元；2016年11月4日，蒋力向李克转账100000元；2016年12月9日，蒋力向李克转账300000元；2016年12月28日，蒋力向李克转账800000元；以上合计转账9450000元。2016年12月27日，蒋力与李克签订《借款合同》。双方在该合同中约定，经蒋力与李克共同清算在本合同签订前的李克借款，双方一致确认其借款本金为第一笔6150000元、第二笔3304000元；该二笔借款为借新还旧，即该借款用于归还李克在本合同签订前的借款；双方确认上述借款蒋力不再通过银行汇付给李克再由李克汇付回蒋力，而是直接由蒋力冲抵李克先前借款；本合同生效后，李克先前借款产生的所有合同、协议及相关文件均履行终结；借款期限为2016年12月28日至2018年7月27日；双方协商同意如李克按期归还借款，借款期内不计算利息；如李克未按期归还借款，从2018年7月27日起按月息1分计算利息；李克承诺于2018年12月31日前归还借款本金500万元，2019年3月31日前归还所有余款；担保人李颖婷自愿提供位于长沙市，面积342.18平米的房产作为不可撤销的连带保证担保；担保人李颖婷自愿为李克上述借款提供连带担保，担保范围包括但不限于借款本金、违约金、李克应承担的费用。双方还约定了其他事项。李颖婷作为担保人在《借款合同》上签字、摁手印。同日，李克向蒋力出具《收条》，载明：“今收到蒋力人民币玖佰肆拾伍万肆仟元（9454000元）。（用于冲抵2016年12月27日前借款）”2017年6月14日，李颖婷与蒋力为李颖婷名下位于长沙市天心区房屋办理抵押登记，抵押权人为将力。《借款合同》签订后至今，李克未偿还蒋力借款本息。另查明，李颖婷系李克之女。本院认为，蒋力与李克订立的《借款合同》系双方真实意思表示，且于法不悖，故为有效合同。该合同是确定双方当事人权利、义务的依据。双方当事人应按照该合同约定，全面履行自己的义务。李克未按约偿还蒋力借款本金9454000元，故应向蒋力承担以下违约责任：偿还借款本金9454000元并支付利息。关于利息。双方在《借款合同》中约定的月息1分标准未违反法律强制性规定，本院予以准许。截至2020年4月27日，李克应支付蒋力利息1985340元。自2020年4月28日起至借款本金全部付清之日止，按每月1%的标准，李克另行支付蒋力利息。关于李颖婷的民事责任。李颖婷作为连带保证担保人在《借款合同》上签字，系其真实意思表示，故为有效承诺，故李颖婷应对李克所负蒋力的债务承担连带清偿责任。关于李颖婷就其名下位于长沙市天心区房屋设立抵押。李颖婷就该房产为李克所负蒋力的债务提供担保，在《借款合同》上签字，系其真实意思表示，合法有效。且该房屋已设立抵押登记。故蒋力对该房屋拍卖、变卖或折价等处置所得价款在9454000元的本息范围内享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李克偿还原告蒋力借款本金9454000元以及截至2020年4月27日止的利息1985340元。借款本金9454000元，自2020年4月28日起至借款本金全部付清之日止，按每月1%的标准，被告李克另行支付原告蒋力利息。以上款项于本判决生效后十日内付清；二、被告李颖婷对被告李克的本判决以上第一项给付义务承担连带清偿责任；原告蒋力对被告李颖婷名下位于长沙市天心区房屋拍卖、变卖所得的价款在本判决第一项判决内容的范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费90386元，减半收取45193元，由被告李克、李颖婷共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  罗庆君二〇二〇年六月九日法官助理田领书记员杨金苹附法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。