新疆维吾尔自治区哈密市伊州区人民法院民 事 判 决 书（2020）新2201民初1267号 原告：刘林胜，男，1969年1月21日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区哈密市。委托诉讼代理人：曾晓浩，新疆浩维律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏薇，新疆浩维律师事务所实习律师。被告：宋军，男，1974年8月2日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区巴里坤哈萨克自治县。委托诉讼代理人：白筱红，新疆众托律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘东华，新疆众托律师事务所律师。被告：李华良，男，1983年6月5日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区哈密市。委托诉讼代理人：白筱红，新疆众托律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘东华，新疆众托律师事务所律师。原告刘林胜与被告宋军、李华良建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘林胜及其委托诉讼代理人曾晓浩，被告宋军、李华良的共同委托诉讼代理人刘东华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘林胜向本院提出诉讼请求：1.判令两被告连带支付原告租赁费145000元、违约金43500元；2.判令两被告连带支付律师费3000元。事实和理由：2019年10月19日原告和被告宋军签订《机械租赁合同》，约定被告承租原告的一台山推220型推土机，工程地点位于哈密市大南湖国电公司。双方约定先付定金10000元，每天租赁费1000元，每九天为一付款周期，租赁期结束时付清剩余租赁费，租赁期间机械发生故障由被告负责维修并承担费用，被告李华良对上述合同承担连带保证责任。2019年11月18日被告告知原告租赁机械发生故障，被告宋军未将推土机完好交还原告。原告多次与被告沟通要求被告将推土机维修正常完好交回并按租赁合同支付租金，被告一直推诿拖延。原告为维护其合法权益，诉至法院。被告宋军、李华良辩称，1、原告主张的租赁费过高。租赁的推土机在进场使用一个月后发生故障，被告通知了原告，原告也知道此事，被告只承担这一个月的租赁费。2020年1月新冠肺炎疫情爆发，政府为应对新冠肺炎疫情依法采取了一系列防控措施，被告正常的经营活动也受到了极大影响，在此期间的费用应当免除。同时，被告在5月初将推土机维修好，原告应当及时前往试车，因其自身原因未去试车，此期间的租赁费被告也不应承担。2、原告主张的违约金无事实和法律依据，依照合同第九条约定，该租赁的设备被依法扣押的，被告才承担违约责任。3、原告主张律师费由被告承担不符合合同约定。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：原告提供的机械租赁合同、机械进场交接确认书、机械送回交接确认书、大型工程机械设备登记证书、通话录音、民事委托代理合同、律师费发票的真实性本院予以采信。根据当事人陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年10月19日原告和被告宋军签订《机械租赁合同》，载明“承租方：哈密海坤商贸有限公司（宋军）（以下简称甲方）出租方：刘林胜（以下简称乙方）1.甲方租用乙方推土机山推220一台，日租金为1000（壹仟元整）（税金已扣除）……6.每日工作不超过10小时，其中包括加油、吃饭、机械正常保养，如机械损坏甲方负责乙方机械维修的全部费用，维修期间应记乙方为工作时间。7.甲方拖乙方机械进入甲方工地时，先付定金10000元整，机械进入工地9天内再付10000元，以此类推在规定日期内仍不付款，乙方有权停机等款，应计乙方为工作时间。所造成一切损失由甲方全部承担……9.甲方租用乙方机械，不得从事违法违章作业，若因甲方违法，违规行为造成乙方机械被扣、被毁等甲方除应赔偿乙方因此受到的损失外，还应按日支付租赁费及全部租赁费30%的违约金……11.租赁时间：自2019年10月19日至/年/月/日，租赁期满前甲方应给乙方付清租金，并由甲方把机械交送乙方指定场所，双方办理书面的终止合同手续和交接手续，如甲方不办理，视为甲方继续租赁，甲方需按本协议继续支付租金。12.违约责任：如果甲乙双方违反了本合同之规定，须承担违约责任，违约方向对方支付本合同总额30%的违约金及诉讼费、律师费、交通费等一切费用……15.担保人对上述内容的真实意思均予以认可，不存在重大误解、胁迫等影响自己真实意思表达的因素存在，应同意承担连带担保责任。”宋军、刘林胜、李华良分别作为甲方、乙方、担保人在合同上签字。合同签订当日，被告按照合同约定支付10000元定金，原告即将案涉推土机交于被告，双方办理交接手续。被告使用一个月后告知原告推土机发生故障，原告要求被告维修好后交付未果，引起诉讼。另查，原告起诉时，诉讼请求中有要求被告返还220推土机一台并承担维修费50000元（暂定）。庭审中经本院组织调解，双方当事人对此事项达成一致意见：由被告宋军负责维修推土机至能够正常运行交还。2020年5月初被告宋军告知法院，案涉机械已经维修完毕，要求原告前往测试，本院当即电话通知原告前去试车未果。2020年5月7日本院又组织原被告双方到庭并确认前往现场试车的日期为5月13日，之后，原告告知本院其在外地无法到场，请求延后，本院遂于2020年5月19日组织双方当事人前往现场，经现场试车，原告认可案涉推土机能够正常发动，可以交付。2020年5月21日被告宋军将推土机交还原告，双方办理车辆返还交接手续，至此，双方签订的租赁合同解除。再查，庭审中，因受疫情影响，原告自愿扣除60天的租赁时间。原告为诉讼本案，支付律师费3000元。本院认为，原、被告签订的《机械租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自义务。本案争议焦点：租赁时间如何确定。原被告双方合同约定，租赁时间自2019年10月19日起计算，日租金1000元，双方对此均不持异议，本院予以确认。原告主张租赁期间自2019年10月19日起至2020年5月21日，共计215天，扣除新冠肺炎疫情影响期60天，实际租赁期计算为155天，租赁费为155000元。被告抗辩，租赁的推土机在进场使用一个月后发生故障，已经通知了原告，此后不应计算租赁费，2020年1月新冠肺炎疫情发生，政府为应对新冠肺炎疫情依法采取了一系列防控措施，被告无法进行正常的生产经营，亦不应计算租赁费的主张，因案涉推土机系被告使用中出现故障，按照合同约定，应当由承租方负责维修，被告既未进行维修亦未与原告协商解决，致使车辆一直在施工现场放置，其责任在被告，故对该抗辩意见本院不予采信。新冠肺炎疫情的发生在双方订立合同时是不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，属不可抗力。各地政府或相关部门为防控疫情采取行政措施，采取措施期间的租赁天数应当予以扣除。本院结合哈密市疫情防控及复工复产实际情况综合考虑，酌情认定扣除疫情影响期自2020年1月23日至2020年4月10日共计78天；案件审理中，原被告双方协商由被告进行维修车辆，被告维修完毕，本院通知双方当事人5月13日前往现场试车，但原告要求延期至5月19日前往现场试车，5月21日被告将车辆运回并返还给原告，该6天系原告自身原因造成，亦应从租赁期内扣除。综上，租赁期按照原告计算天数扣减84天，实际承租天数为131天，租赁费为131000元，扣减被告宋军交付的10000元定金，现欠付租赁费121000元。原告主张的违约金及律师费，根据合同约定“如果甲乙双方违反了本合同之规定，须承担违约责任，违约方向对方支付本合同总额30%的违约金及诉讼费、律师费、交通费等一切费用”，被告宋军未及时支付租赁费属违约，应向原告支付欠付租赁费121000元30%的违约金计36300元，支付律师费3000元。被告李华良作为合同担保人，在合同中约定同意承担连带担保责任，故被告李华良应对欠付款项承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告宋军于本判决生效之日起五日内向原告刘林胜支付租赁费121000元；二、被告宋军于本判决生效之日起五日内向原告刘林胜支付违约金36300元；三、被告宋军于本判决生效之日起五日内向原告刘林胜支付律师费3000元；四、被告李华良对上述第一、二、三项承担连带保证责任。案件受理费4090元，由原告刘林胜负担630元，被告宋军、李华良负担3460元；邮寄送达费60元，由被告宋军、李华良负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区哈密市中级人民法院。审  判  长   王新爱审  判  员   李高辉人民 陪 审员   马彩琴二 〇 二 〇 年 六 月 四 日法 官 助 理   韩玉娇书  记  员   石 兰