北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书(2018)京0105民初46790号原告：北京国际俱乐部有限公司，住所地北京市朝阳区建国门外大街21号。法定代表人：张利剑，董事长。委托诉讼代理人：梁文彬，北京颐合中鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人：何婷婷，北京颐合中鸿律师事务所律师。被告:力柯动力(LEAGUEPOWER)。企业主首席合伙人:林建德。委托诉讼代理人:张皓,男,1973年9月11日出生,汉族,力柯动力(LEAGUEPOWER)执行董事,住北京市东城区。原告北京国际俱乐部有限公司（以下称北国俱乐部）与被告力柯动力(LEAGUEPOWER)（以下称力柯公司）服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。北国俱乐部的委托代理人梁文彬、何婷婷，力柯公司的委托代理人张皓到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。北国俱乐部向本院提出诉讼请求：1、判令力柯公司支付拖欠房费及餐费共计676306.72元（本判决书中的货币均为人民币）。2、判令力柯公司按同期银行贷款利率支付前述拖欠房费及房间杂费等自2015年6月9日至实际支付之日的利息(暂计至2018年4月22日为93676.93元)。事实和理由：2014年7月原被告签订合同,就力柯公司人员长期居住北国俱乐部酒店房间事宜达成一致。力柯公司高级管理人员张皓自2014年7月2日至2015年1月11日入住北国俱乐部下属北京瑞吉酒店YY房间,2015年1月12日至2015年6月8日入住北京瑞吉酒店1016房间,共花费房费1190306.72元,但力柯公司仅支付51.4万元,剩余676306.72元一直未付。经北国俱乐部自行或委托律师多次催要,力柯公司仍未支付。2016年2月,在不能确定力柯公司合法主体资格的情况下,北国俱乐部向北京市朝阳区人民法院以实际入住人、力柯公司高管张皓为被告提起诉讼。经过多次开庭审理,因张皓提供了力柯公司的注册文件及董事会声明等,北国俱乐部于2018年4月申请撤诉,现对力柯公司另行提起诉讼。北国俱乐部认为,原被告之间的旅店服务合同关系是在平等自愿的基础上达成,是双方真实意思的表示,合法有效成立并受中国法律保护。力柯公司拖欠房费及房间杂费等的行为已构成违约,给北国俱乐部造成了相当的经济损失。力柯公司辩称：不同意北国俱乐部全部诉讼请求。北国俱乐部主张的餐费和房费均已经付清。北国俱乐部签署的其中部分餐费是伪造的,具体哪天我都可以指明。酒店没有注意到我方持有酒店贵宾卡这一事实,贵宾卡是买断消费,卡里面是有费用的,3980元至4080元每张,我方买这个贵宾卡有两日免费入住,每套房加钱后就可以升级,这个卡3980元就可以住北国俱乐部所主张的房型两天,这个卡购买的时候有合同约定和使用说明。我入住的时候每张卡加服务费,加上其他优惠算下来这个房型是2500元一天。后来酒店和销售出现了问题,销售告诉我们后期买的这些卡不能使用了,后来张经理解释说还是按照2500元一晚给我们房间,我们基于信任付了这些钱而且是现金支付。这个过程中,我们频繁的与北国俱乐部往来,我方还有与其上级管理集团的谈话记录，证明酒店高管有受贿、索贿、欺瞒价格等行为。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人提交的证据和庭审情况，本院认定事实如下：2014年7月，北国俱乐部以其作为业主的北京圣瑞吉斯大酒店（亦称北京瑞吉酒店，原北京国际俱乐部饭店，以下称北京瑞吉酒店）名义与力柯公司签署服务协议，约定：作为本酒店的尊贵客户,我们十分高兴地接纳贵公司-力柯公司-为喜达屋高管旅行计划(SET)成员,本优惠协议有效期为:2014年7月8日至2014年12月31日。敬请参考以下公司客户协议及价目表：一、特别优惠:前来本店住宿的客户均可享受以下各项优惠：全天24小时出色管家服务。抵达首日5件服装免费熨烫。客房免费提供新鲜果盘及鲜花。应请求提供免费鲜煮咖啡或茶饮。应请求提供免费晨起鲜煮咖啡或茶饮。提供免费瓶装矿泉水。全部客房预装数据传输门户及宽带接口。提供免费国内外报纸。18层商务酒廊休闲区上午10:00至下午22:00提供免费软饮。商务酒廊休闲区下午17:00至下午19:00提供免费红酒配小吃。全部客房预装免费DVD播放器。二、客房价目表（按人民币计价）:客房类型:圣瑞吉斯套间（单人/双人间）,原价4850/4950,优惠价2000/2000;大使套间（单人/双人间），原价8000/8100，优惠价2800/2800。三、优惠协议条款。客房价格为每房每晚单人或双人住宿分别报价。需另外交纳15%服务费及非中介费。全部客房报价内含景苑咖啡厅每天一或二份早餐。全部客房报价内含高速上网接通费。洗衣及餐饮费全部9折优惠。全部报价仅对张皓先生本人入住北京瑞吉酒店有效。本协议有效期为:2014年7月8日至2014年12月31日。以上报价为“无最后客房预定权”(Non-LastRoomAvailability,NLRA)性质。“无最后客房预定权”价格是一种取决于客房入住率的公司协议价格。本酒店保留在高需求时段和入住率超过90%时不提供公司协议价格的权利。在上述高需求时段将实行“最优房价”上述报价应严格保密,仅对贵公司高管或访客商务或休闲旅行有效。上述协议报价按每年生成50晚客房入住量预估。本店将按月计算客房入住生成量,并将通过协商对下年度报价进行调整。预定入住前一天下午18:00前尚未确认的预定将不予保留。如预定入住前一天下午18.00前取消确认预定将不产生任何费用,否则将产生相当于住宿一晚的费用。住宿结算可使用现金或信用卡。如使用信用卡结算需另行签署信用卡结算协议。四、预定须知。……。与此同时,敬请在2014年7月15日前签署并传回本协议,以确认公司价格优惠计划并使其生效。协议建议方:北京瑞吉酒店。协议确认、接受方:力柯公司。对于该协议，力柯公司称，不认可这个是北国俱乐部与我方签署的,我方认为这是北国俱乐部欺诈我方的证据,我方付款是付给了北国俱乐部,但是金额我方是不认可的,当时口头承诺是2500元一天,不仅包括房费还包括其他所有的酒店消费,但是协议上写的是2800元,而且我方确实是以2500元的价格入住的。力柯公司于2017年11月24日出具《董事会声明》，内容为：“澳门力柯动力董事会证明如下：张皓先生为我司聘用的高级管理人员。该人是受本董事会委托进行的包括租赁北京国际俱乐部有限公司公寓三层和北京瑞吉酒店大使套XX房间、YY房间和ZZ房间均为我司的委托商务行为。其所有的商务行为均受力柯公司的指派。力柯公司愿意承担一切法律下的权益和责任。特此证明。”北国俱乐部提交力柯公司任命文件，证明张皓2012年3月1日至2016年2月28日担任力柯高管。北国俱乐部提交其2015年6月8日出具的ZZ房间张皓《应付账单》，内容为：2014年7月2日至2015年6月8日，房费：CNY2800×1.15服务费×341晚＝1098020元；房间杂费92286.72元。合计1190306.72元。扣除已付款项51.4万元。请安排付款676306.72元。北国俱乐部提交张皓签署的餐饮酒水等房客挂账账单，证明房间杂费的计算依据。北国俱乐部提交其2015年6月给力柯公司所发催款函，给张皓所发律师函，其2016年2月起诉张皓的起诉状，证明其一直在追索费用。北国俱乐部提交张皓支付部分款项的POS机刷卡凭单，证明力柯公司已向北国俱乐部支付了部分款项。对于北国俱乐部的上述证据，力柯公司称，部分账单是后签署的,当时离店原因是新签署的地址无法作为有效注册地址,对方提出拿一个虚拟地址作为注册地址,我方拒绝，导致发生纠纷。力柯公司向本院提交如下证据：证据一、北京瑞吉酒店尊爵卡《用卡核算报价》。证据二、北京国际俱乐部有限公司酒店总经理简介。证据三、北京国际俱乐部有服公司酒店总经理索取物品清单。证据四、北京山雷投资股份有限公司（以下称山雷公司）发起牵头人王某签署的《举证承诺书》。证据五、北国俱乐部与山雷公司签署的《房屋租赁合同》。证据六、北国俱乐部名下北京市朝阳区建国门外大街X号房屋的房产证。证据七、向北国俱乐部支付租金的汇款凭证。上述事实，有双方当事人提交的相关证据、当事人陈述意见及庭审笔录等在案佐证。本院认为，北京瑞吉酒店并不是经工商登记注册的经营主体，而是北国俱乐部实际管理的饭店名称。北国俱乐部以北京瑞吉酒店名义与力柯公司签署服务协议，该协议的合同权利义务承受人应为北国俱乐部。北国俱乐部依据其与力柯公司所签服务协议要求力柯公司承担合同责任有事实和法律依据。北国俱乐部与力柯公司签署的服务协议有效期为2014年7月8日至2014年12月31日，协议到期后，力柯公司人员继续在酒店居住，根据交易习惯，可视为双方均同意继续按原服务协议约定履行。综合在案证据，可以认定力柯公司人员在2014年7月2日至2015年6月8日期间居住了北国俱乐部的大使套间。北国俱乐部提交《应付账单》，其中的房费是按照服务协议约定的价格计算，房间杂费亦有力柯公司住店人员签单为证。力柯公司虽不认可北国俱乐部主张的服务费金额，但未能提交有证明力的反证。力柯公司辩称北国俱乐部经理口头同意其按每天2500元结算，其可使用贵宾卡优惠结算，北国俱乐部对此不认可，双方所签服务协议中对此没有体现，力柯公司未提交证据证明其主张，应承担举证不能的不利后果，本院对力柯公司该抗辩意见不予采信。对于力柯公司所称北国俱乐部经理收取其物品，瑞吉酒店高管受贿、索贿、欺瞒价格等行为，力柯公司在本案中未提交相关证据，且此节与本案无关，力柯公司可另行解决。对于力柯公司所称山雷公司与北国俱乐部签署《房屋租赁合同》相关纠纷，与本案不属同一法律关系，相关方可依法另行解决。北国俱乐部要求力柯公司支付欠付房费及餐费共计676306.72元的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。北国俱乐部要求力柯公司对前述款项支付利息的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持，综合案件情况，本院酌定利息自2015年7月1日起算，利率标准本院依法酌定。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：一、被告力柯动力(LEAGUEPOWER)于本判决生效之日起十五日内向原告北京国际俱乐部有限公司支付房费及餐费共计六十七万六千三百零六元七角二分并支付利息。利息以未还本金数额为基数，按照月利率百分之零点五的标准从二〇一五年七月一日起计算至本判决确定的给付之日止。二、驳回原告北京国际俱乐部有限公司的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11500元，均由被告力柯动力(LEAGUEPOWER)负担（原告已预交，被告于本判决生效之日起15日内支付给原告）。如不服本判决，原告北京国际俱乐部有限公司可在判决书送达之日起十五日内，被告力柯动力(LEAGUEPOWER)可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审判长 杨 静审判员 孙 琪审判员 刘坤鹏二〇二〇年六月二十四日书记员 邓亚楠书记员 刘菁菁