湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0102民初12882号原告：湖北三文建设有限公司，住所地：武汉市江岸区竹叶山东方恒星园1幢5楼。法定代表人：刘进文，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：张劲松（特别授权代理），男，系湖北三文建设有限公司员工。委托诉讼代理人：徐晨阳（特别授权代理），男，系湖北三文建设有限公司员工。被告：赵九敏，男，1972年7月4日出生，汉族，住安徽省利辛县。原告湖北三文建设有限公司（以下简称三文建设公司）与被告蒙城县万润建筑劳务有限责任公司（以下简称万润建筑公司）、赵九敏建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年12月12日立案后，发现蒙城县万润建筑劳务有限责任公司已注销，经本院释明，原告三文建设公司自愿撤回对该公司的起诉。本院依法适用普通程序于2020年6月11日公开开庭进行了审理。原告三文建设公司的委托诉讼代理人张劲松、徐晨阳到庭参加诉讼，被告赵九敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告三文建设公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵九敏支付租金人民币1,042,751.40元；2、判令被告赵九敏支付租金利息（以租金1,042,751.40元为本金，从2019年4月25日起至判决确定的给付之日止，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算）；3、判令被告赵九敏支付违约金（以租金1,042,751.40元为本金,从2019年4月25日起至判决确定的给付之日止，每月1.5%的违约金）；4、判令被告赵九敏承担本案全部诉讼费。事实与理由：2017年7月15日，万润建筑公司与三文建设公司签署合同编号：【2017年租字第0719号】《物资租赁合同》，约定万润建筑公司因工程施工需要，向三文建设公司租赁材料物资。租赁物资为：钢支撑，规格609*16*4米，暂定数量120.9吨，租赁单价4.5元/吨/天(不含税)；钢支撑，规格609*16*4米，暂定数量181.35吨，租赁单价5元/吨/天（不含税均以实发为准，租赁期限以实际提、还货时间为准；押金：合同签订当日向原告交押金150,000元，结清租金后无息退还;租赁物资维修与损坏赔偿：在租赁期间不得擅自割断、改制、开洞，应保持完好状态，返还时与提取时产生偏差的，应向三文建设公司支付相应的维修费用或赔偿、失落或严重损坏需报废的，按4,500元/吨赔偿；租赁费按每两个月结算一次支付，退完货后三天内结清全部尾款；保证条款：保证人对本合同项下全部债务，向出租人承担不可撤销的连带责任保证。合同签订后，万润建筑公司因工程量增加于2017年9月16日与三文建设公司签订《补充协议》，约定租赁物资增加：钢支撑，规格609*16*4米，350根，以实发货为准，租赁单价5元/吨/天;押金500元每吨，其他条款按【2017年租字第0719号】合同执行。《物资租赁合同》、《补充协议》签订后，三文建设公司向万润建筑公司提供租赁物资，经原、被告结算确认：2017年7月15日至2019年4月22日期间，三文建设公司出租：钢支撑120.9吨，租赁单价4.5元/吨/天(不含税)，租赁天数646天，租金小计：323,704,31元，维修费4,400元；钢支撑997.551吨，租赁单价5元/吨/天(不含税)，租赁天数641天，租金小计：1,505,627.09元，维修费9,020元；租金及维修费总计：1,842,751.4元，赵九敏支付租金及交押金转抵租金共计800,000元后，下欠1,042,751.40元未付。经三文建设公司催讨，赵九敏以各种理由不付款，为维护自身合法权益，故诉至法院，望判如所请。被告赵九敏在法定期限内未到庭应诉、未作答辩亦未提交证据。经审理查明，2017年7月15日，三文建设公司（出租单位甲方）与万润建筑公司（承租单位乙方）签订编号为2017年租字第0719号《物资租赁合同》，约定乙方因工程施工需要，向甲方租赁材料物资，租赁物资钢支撑（规格609*16*4；暂定数量120吨；租赁单价4.5元/吨/天；规格609*16*4；暂定数量181.35吨；租赁单价5.0元/吨/天）。租赁期限2017年7月至2017年12月，以实际提、还货时间为准。乙方在合同签订当日，向甲方交押金150,000元，押金不计息，在物资退还验收无误并结清租金后，甲方再退还押金。租赁费结算方式：每两个月结算一次租金，所有材料物资退完后三天内结清全部尾款。乙方在租赁期间不得对租赁物擅自割断、改制、开洞，应保持租赁物完好状态。若乙方将租赁物退还给甲方时，租赁物返还状态与提取状态产生偏差的，除正常的损耗外，乙方应就该偏差向甲方支付相应的维修费或进行相应的赔偿。乙方不按时交纳租金，每月应向甲方支付租金的1.5%违约金。保证条款：保证人赵九敏，对本合同项下承租方全部债务（包括但不限于承租方应当向出租方支付的租金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用），向出租方承担不可撤销的连带责任保证，保证期限为本合同项下的主债务履行期届满之日起两年。保证人同意出租方与承租方可以对本合同的条款，如标的物数量、质量、租金、履行期限、地点、方式或其他条件进行变更，保证人仍然对变更后的本合同全部债务承担连带保证责任，保证期限为债务履行期届满之日起两年。三文建设公司在“甲方”处加盖公章，万润建筑公司在“乙方”处加盖公章，赵九敏在“保证人”及“乙方法人代表”处签名。同年9月16日，三文建设公司与万润建筑公司签订《补充协议》，约定因工程量增加，万润建筑公司向三文建设公司增加租赁规格609*16*4钢支撑350根（以实际发货量为准），租赁价格按5元/吨/天，押金按500元/吨收取，其余所有条款均按原双方签订的编号为2017年租字第0719号《物资租赁合同》执行。2019年7月19日，三文建设公司向万润建筑公司出具一份《结算单》，载明钢支撑租金323,704.31元、1,505,627.09元，材料维修费13,420元，已付款800,000元，租赁时间2017年7月15日—2019年4月22日，下潜合计金额1,042,751.39元。赵九敏在“经办人”处签名。经本院询问，三文建设公司称赵九敏于2017年7月15日支付60,000元、于2017年7月19日支付90,000元，共计150,000元，押金已计算在“已付款”明细中。另查明，万润建筑公司原系有限责任公司，股东赵九敏持股100%，于2019年5月13日登记注销。上述事实，有《物资租赁合同》《补充协议》《结算单》、工商查询信息及当事人陈述等证据在案佐证，上列证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信。本院认为，三文建设公司与万润建筑公司签订的《物资租赁合同》《补充协议》系双方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。在合同履行过程中，三文建设公司已履行出租方义务，万润建筑公司应履行支付租金的义务。经审查，万润建筑公司原为一人有限责任公司，由于一人有限责任公司股东的单一性，缺少其他非一人有限责任公司所具有的内部相互制约机制，《中华人民共和国公司法》在确定一人有限责任公司合法性的同时，为了防止股东滥用公司的独立法人人格，将公司财产与自己的财产混同，该法第六十三条规定，一人有限责任公司股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。即一人有限责任公司的股东负有证明公司财产独立于自己财产的法定义务。另《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第二十条第一款规定：公司解散应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持。现万润建筑公司已注销，其股东赵九敏经本院合法传唤未到庭参加诉讼，未提供证据证明万润建筑公司系经依法清算而注销，亦未提供证据证明万润建筑公司财产独立于其个人财产，且其作为保证人在《物资租赁合同》中签名确认，故三文建设公司要求赵九敏承担支付租金1,042,751.40元的诉讼请求，本院予以支持。三文建设公司与赵九敏签订的《结算单》上载明租赁时间止于2019年4月22日，赵九敏应按照《物资租赁合同》的约定三天内即2019年4月25日结清全部尾款，其未按约支付，已构成违约。关于三文建设公司要求赵九敏向其以所欠租金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率标准支付租金利息及按照月利率1.5%标准支付违约金的诉讼请求，因租金逾期利息和违约金均属于违约行为的责任承担方式，现三文建设公司一并主张逾期利息和违约金，综合考虑合同的履行情况和守约方可得利益等因素，两项之和标准以年利率24%为限。万润建筑公司未口头或书面答辩，视为其放弃了抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告赵九敏于本判决生效之日起十五日内向原告湖北三文建设有限公司支付租金1,042,751.40元；二、被告赵九敏于本判决生效之日起十五日内向原告湖北三文建设有限公司支付逾期利息（以1,042,751.40元为基数，自2019年4月25日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；自2019年8月20日至款项付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）及违约金（以1,042,751.40元为基数，自2019年4月25日起至款项付清之日止，按月利率1.5%计算），逾期利息和违约金计算标准之和以年利率24%为限；三、驳回原告湖北三文建设有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14,185元，由被告赵九敏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  刘冰净人民陪审员  葛一红人民陪审员  夏文芳二〇二〇年六月十五日书 记 员  蔡小碧