陕西省宝鸡市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕03民终250号 上诉人（原审原告）：眉县XX镇XX店，住所地眉县XX镇XX路（XX城），统一社会信用代码92610326MA6XD5D21W。 经营者:孟牧群，女,1989年XX月XX日出生,汉族,高中文化，农民，住眉县XX镇XX村XX组XX号，现住咸阳市秦都区XX大道XX路XX小区XX号楼XX单元XX室，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人:王敏，咸阳市“148”法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：宝鸡金谷物业管理有限公司眉县分公司，住所地眉县，统一社会信用代码91610326MA6X90QX2A。 负责人:肖晓峰，任董事长。 委托诉讼代理人:蔡庆武，男，汉族，1971年10月6日出生，住浙江省瑞安市，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，该公司经理。 上诉人眉县XX镇XX店因与被上诉人宝鸡金谷物业管理有限公司眉县分公司租赁合同纠纷一案，不服眉县人民法院（2019）陕0326民初1341号民事判决，向本院提出上诉。本院于2020年2月24日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 上诉人眉县XX镇XX店向本院提出上诉请求：一、依法撤销眉县人民法院（2019）陕0326民初1341号民事判决，进行改判；二、依法委托评估机构对货物损失价值进行评估；三、依法改判支持上诉人的上诉请求；四、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、程序违法。一审判决对货物损失价值，应当委托评估机构进行评估，不应以上诉人提供的是出货单及被上诉人不认可为由认定货物损失价值无法确定。二、对证据采信不足，对事实认定有偏袒。本案系被上诉人强行拆除店铺，货物被污染，该损失应由被上诉人承担。三、一审判决适用法律错误。 被上诉人宝鸡金谷物业管理有限公司眉县分公司辩称，一、上诉人本次起诉系重复诉讼；二、上诉人诉状中明确货物损失系第三人在旁边装修所致，与我公司无关；三、上诉人租金交付至2017年12月17日，12月30日上诉人盘点时我公司未参与，只是提供给他们临时存放场所，对上诉人货物并无保管义务，我们多次打电括催促上诉人取走货物，她都置之不理；四、上诉人起诉系恶意，浪费司法资源。 上诉人眉县XX镇XX店向一审法院提出诉讼请求：1.由被告赔偿因违约造成的实际经济损失381776元（561436元按吊牌价的68％折算）；2.本案诉讼费由被告负担。 一审法院认定事实：2015年8月，被告管理的“眉县XX城”对外招商。随后，原告眉县XX镇XX店与被告签订租赁合同，租赁眉县XX城XX楼XX店铺经营童装“品牌1001夜”。2015年12月18日，眉县XX城对外开始营业，原告眉县XX镇XX店也随之开业。2017年11月8日，被告向原告眉县XX镇XX店送达书面通知一份，内容为：“鉴于双方处于无合同状态，现通知1001夜专柜搬移指定位置或2017年11月15日前自行撤柜，否则后果自负”。原告眉县XX镇XX店不同意搬至被告重新指定的位置，后被告将原告眉县XX镇XX店租赁的五间店铺又租赁给了第三人。2017年12月18日，第三人在原告眉县XX镇XX店旁边开始装修，致使原告眉县XX镇XX店停止营业。2017年12月30日，被告督促原告员工搬离眉县XX镇XX店的货物，对店铺的装修进行了拆除。 又查，2018年年初，原告眉县XX镇XX店曾将被告宝鸡金谷物业管理有限公司眉县分公司以租赁合同纠纷诉至法院，请求依法判令：1.解除原、被告租赁合同；2.被告赔偿原告装修费用100000元；3.被告支付停业损失40000元；4.本案诉讼费由被告承担。经审理，于2018年5月25日作出（2018）陕0326民初58号民事判决书，判决：“一、解除原被告之间的租赁合同。二、由被告宝鸡金谷物业管理有限公司眉县分公司于本判决生效后五日内赔偿原告眉县XX镇XX店装修损失64809.6元。三、驳回原告其他诉讼请求。”后宝鸡金谷物业管理有限公司眉县分公司不服该判决提出上诉，宝鸡市中级人民法院经审理于2018年8月21日作出（2018）陕03民终844号民事判决书，判决：“驳回上诉，维持原判。”现原告再次诉至法院，请求判如所请。 一审法院认为，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案原、被告间的租赁合同已于2018年8月解除，现原告要求被告赔偿其店铺内服装、鞋子等货物损失共计381776元的诉讼请求，因原告提供的出货单仅能证实其购买相关货物，但不能仅依据出货单按吊牌价的68%来确定货物损失价值，不足以证实因被告清理货物给其造成的实际损失；原告提供的清单系其自己所书写，被告对此均不认可，也无其他证据相互印证，不足以确认货物损失共计为381776元，故对原告的主张依法不予支持。综上所述，因原告提供的证据不足以证实关于其服装、鞋子等货物损失的主张，故依法驳回原告要求被告赔偿其服装、鞋子等货物经济损失共计381776元的诉讼请求。故此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条，《中华人民共和国合同法》第九十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告眉县XX镇XX店的诉讼请求。本案受理费7027元，减半收取3513.50元，由原告眉县XX镇XX店负担。 二审审理中，上诉人与被上诉人均未提交新证据。 二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，（2018）陕03民终844号民事判决已确认上诉人与被上诉人之间的合同关系因被上诉人违约而解除，该判决已发生法律效力。依据一、二审查明事实，上诉人认可2017年11月8日接到被上诉人书面要求其搬移指定位置或者于11月15日前自行撤柜的书面通知，以及被上诉人将上诉人租赁的部分店铺租赁给了案外人，案外人于12月18日对其店铺进行装修，造成其所售儿童服装污染，上诉人店铺停业的事实。依据上述事实，上诉人在已知双方发生纠纷，所租赁场地又属于开放式的特殊性，在被上诉人于2017年12月30日要求其搬离租赁场地时，其应采取避免货物丢失或者毁损的措施，而不是在盘点完货物后离开，任其货物在被上诉人处长期闲置停放。同时，上诉人也无证据证实被上诉人有阻挡不让其搬离货物的行为。因此，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”第一百一十九条规定“当事人一方违约，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。”之规定，被上诉人虽有违约行为，但由于上诉人不采取积极措施，任其闲置，放任货物损失扩大，对于该损失其应自行承担。 对于上诉人提交的两份盘点表及进货单，该盘点均系上诉人自己书写，上面并无被上诉人签字，上诉人也无证据证实被上诉人参与盘点并认可承担该损失，进货单只能证实其进货的数量，并不能证明货物的实际损失。因此，对上诉人提交的该组证据，本院不予认定。 综上，一审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立。经合议庭评议，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费7027元，由上诉人眉县XX镇XX店承担。 本判决为终审判决。 审 判 长 白永世 审 判 员 李宝萍 审 判 员 邱有前 二〇二〇年六月十六日 法官助理 黄 婷 书 记 员 王 慧 1