云南省水富市人民法院民 事 判 决 书(2020)云0630民初71号原告:水富县邵女坪移民水产养殖专业合作社。住所地:水富市云富街道办事处邵女坪社区居委会。统一社会信用代码:93530630329310821Q。法定代表人:峗吉平，系合作社理事长。委托诉讼代理人:吴顺昌，云南东方神律师事务所律师。被告:水富金土地农业开发经营有限责任公司。住所地:云南省水富市金港国际2号楼。统一社会代码:91530630693098505K。法定代表人:李悦，系该公司总经理。委托诉讼代理人:范洪，男，汉族，生于1960年2月22日，湖北省荆州市人，住湖北省荆州市荆州区。系该公司员工。原告水富县邵女坪移民水产养殖专业合作社（以下简称：邵女坪合作社）诉被告水富金土地农业开发经营有限责任公司（以下简称“金土地公司”）投资合同纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告邵女坪合作社法定代表人峗吉平及其委托诉讼代理人吴顺昌，被告金土地公司的委托诉讼代理人范洪到庭参加了诉讼，被告金土地公司的法定代表人李悦经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。邵女坪合作社向本院提出诉讼请求:一、判决被告返还原告投资资金300万元;二、判决被告支付2016年2月17日至2018年2月16日的投资利润66万元;三、以300万元为基数，年利润率按12%计算，判决被告支付原告2018年2月17日起到归还投资款300万元止期间的利息，以当前时间按月计算为66万元；四、判决被告支付违约金60万元;五、判决被告承担全部诉讼费用。庭审中，原告变更诉讼请求，一、依法判决被告偿还原告借款本金300万元；二、依法判决被告支付原告2016年2月17日至2018年2月16日的借款利息66万元；三、依法判决被告以300万元为基数，按年利率12%计算支付原告自2018年2月17日逾期起至偿还原告借款本金300万元之日止的资金占用利息；四、依法判决被告支付原告违约金60万元（大写：陆拾万元整）；五、依法判决原告对被告已征用的位于云富街道办事处邵女坪社区大兴1、3、4组土地（水绥二级路以下，碳溪沟大桥至高坎子沟）和土地上的附属设施享有优先受偿权；六、依法判决本案的诉讼费用由被告负担。事实和理由:2015年2月17日，原告与被告根据原水富县人民政府《关于邵女坪社区推行集体经济红色股份入股企业发展模式专题会议纪要》精神，双方签订投资合同，该合同约定由原告出资合作社集体资金共计人民币300万元，用于被告邵女坪福叠渔业庄园水产产业发展。双方约定的投资时间自2015年2月10日起至2018年2月9日止，共计3年。依据投资合同约定，被告按原告投资资金300万元的8%、10%、12%(第一年8%、第二年10%、第三年12%)按年度每年支付给原告利润，合同签订后，被告于2016年4月17日向原告支付了第一年利润24万元之后，被告一直未履行2017年和2018年的利润给原告。按照合同“如若拖欠三个月，乙方有权要求退资，甲方要将乙方投资资金如数退还给乙方，并承担投资总额20%的违约金”的约定，截止目前，第二年度利润已拖欠36个月，第三年度利润已拖欠24个月，被告应支付原告违约金60万元。2018年2月16日双方合同期满后,原告多次与被告对接，就双方是否续签合同等事宜进行协商，但因被告连合同履行期间内应支付的第二年和第三年度利润均未支付，双方无法达成新的投资合同。由于被告一直未退还原告的投资本金，原告主张自2018年2月17日起至被告退还投资本金300万元止期间的合作关系仍然按原合同履行，即每年按投资额的12%支付原告利润66万元。综上，原告为维护自己的合法权益，特提起诉讼，请求人民法院依法判决。被告金土地公司辩称，一、本案不是民间借贷纠纷，300万资金是移民局下达用于发展水产项目的资金，是专款专用的。不能作为民间借贷资金使用，我们双方的合作是一个试点，属于示范项目，是按照县政府的会议纪要的要求执行的。我们公司也是按照这个要求进行执行的。虽然企业从第2年开始没有盈利，但是金土地公司仍然会按照会议纪要的要求支付原告的第2、3年的利润。我们公司承认退还原告投资的300万元资金，支付第2、3年差欠的利润66万元。二、对原告的第三项诉讼请求不认可，对诉讼请求第四项不存在违约的情况，不认可。原因还是按照会议纪要和合同约定我们不存在违约，因为企业没有盈利，也就不存在违约。三、对第五项诉讼请求基于违约才产生，没有违约就不存在优先受偿权的问题，而且我们企业有资金支付这300万元和66万元。对原告起诉针对的投资入股，投资协议的内容，已支付的利润24万元，未支付的利润66万元及本案的事实没有意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对有争议的证据，本院认定如下：对被告提交的公司2016-2019年的审计报告与本案诉求无关联性，不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2015年2月17日，原告与被告根据原水富县人民政府《关于邵女坪社区推行集体经济红色股份入股企业发展模式专题会议纪要》精神签订《投资合同》，约定：投资时间自2015年2月10日起至2018年2月9日止，共计3年。投资金额为300万元。用途系用于被告（甲方）邵女坪福叠渔业庄园水产产业发展。利润兑现时间为第一年8%、第二年10%、第三年12%，按年度每年支付给原告（乙方）。被告分年度按时兑现乙方利润，如出现拖欠，每月按年度20%递增给原告……如若拖欠3个月，乙方有权要求退资，甲方要将乙方投资资金如数退还乙方，并承担投资总额20%的违约金等违约处理。为保证乙方（原告）投资资金300万元安全，甲方（被告）用现有邵女坪社区大兴1、3、4组已征用的土地（水绥二级路以下，碳溪沟大桥至高坎子沟）和土地上的附属设施抵押给乙方等及其他权利义务。合同签订后，原告依约通过原水富县农村信用合作联社向被告转账300万元。同日，双方在原云南省水富县公证处对该《投资合同》进行公证。被告仅于2016年4月17日向原告支付了第一年利润24万元。双方合同约定的抵押土地未办理抵押登记。另查，该300万元资金系云南省移民局下达水富县水产示范项目的专项资金。本院认为，原告邵女坪合作社与被告金土地公司签订的《投资合同》，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同约定履行各自义务。本案立案时的案由虽为民间借贷纠纷，原告也主张双方系民间借贷关系，但从本案查明的事实及该投资资金的专项性，不符合民间借贷的特征，故本案应为投资合同纠纷。原告根据《投资合同》的约定，向被告履行了其投资300万元的义务，被告也应按约履行支付原告固定收益的义务，现被告不能按约履行支付原告的固定收益，构成违约，原告要求被告退还投资资金300万元、支付其2016年2月17日至2018年2月16日的投资利润66万元的请求，不违反法律规定，且被告在庭审中同意退还投资资金300万元及投资利润66万元，原告的该请求予以支持。关于原告主张违约金60万元的请求。因金土地公司未能举证证明其不存在违约的情形，故对其辩称未违约，不应支付原告违约金的抗辩意见，不予采纳。对原告主张被告支付其自2018年2月17日逾期起至偿还原告借款本金之日止的利息的请求，因本案不符合民间借贷的特征，且双方合同中并未约定资金占用利息，故对原告的该主张不予支持。对原告主张享有被告已征用的位于云富街道办事处邵女坪社区大兴1、3、4组土地（水绥二级路以下，碳溪沟大桥至高坎子沟）和土地上的附属设施优先受偿权的请求。依照《中华人民共和国物权法》第五十八条的规定：集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂……及第一百八十四条的规定：下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外……。本案中，虽然双方合同约定了该组土地及土地上的附属设施抵押给原告，但违反法律禁止性规定，故对原告主张的该项请求本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第五十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定的相关规定，判决如下：一、被告水富金土地农业开发经营有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告水富县邵女坪移民水产养殖专业合作社投资资金300万元；二、被告水富金土地农业开发经营有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告水富县邵女坪移民水产养殖专业合作社2016年2月17日至2018年2月16日的投资利润66万元；三、被告水富金土地农业开发经营有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告水富县邵女坪移民水产养殖专业合作社违约金60万元；四、驳回原告水富县邵女坪移民水产养殖专业合作社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46160元，由原告水富县邵女坪移民水产养殖专业合作社负担6924元(限本判决生效之日起七日内交纳)，被告水富金土地农业开发经营有限责任公司负担39236元(限本判决生效之日起七日内交纳)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。审判长 雷 鸣审判员 杨方芳审判员 周秦川二〇二〇年六月十日书记员 彭英帝