重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0105民初21300号原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦（4至9层、16、17和19层），统一社会信用代码91500105709386748F。负责人：才智斌，行长。委托诉讼代理人：叶峥嵘，重庆睿通律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶佳熙，重庆睿通律师事务所律师。被告：李龙飞，男，1988年11月11日出生，汉族，住重庆市奉节县。被告：魏菊萍，女，1965年1月15日出生，汉族，住重庆市奉节县。被告：李炳科，男，1964年8月5日出生，汉族，住重庆市奉节县。原告兴业银行股份有限公司重庆分行（以下简称兴业银行重庆分行）与被告李龙飞、魏菊萍、李炳科金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行重庆分行的委托诉讼代理人叶佳熙及被告魏菊萍到庭参加诉讼，被告李龙飞、李炳科经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.被告李龙飞立即偿还原告借款本金684115.11元，并支付原告利息、罚息、复利至本息还清之日（截止2020年6月15日欠付利息92569.65元，罚息及复利15427.01元）；2.被告李龙飞支付自2020年6月16日起至全部借款本息付清之日止的罚息、复利（罚息以尚欠借款本金为基数；复利已所有应付未付利息为基数，均按中国人民银行公布的同期同档次基准利率乘以系数1.1后再上浮50%计算，按月计收，利随本清），并对所有利息、复利、罚息按罚息利率计收复利，利随本清；3.原告为实现债权而支付的律师费4000元由被告李龙飞承担；4.原告对被告李龙飞名下抵押给原告位于重庆市沙坪坝区双巷子街X号附X号X-X的房产享有抵押权和优先受偿权，原告有权以上述房产的折价或拍卖、变卖所得价款在上述第1、2、3项诉讼请求的债权范围内优先受偿；5.被告魏菊萍、李炳科对被告李龙飞的上述债务承担连带保证责任。事实和理由：2011年8月23日，原告与被告李龙飞签订《个人购房抵押（保证）借款合同》，约定原告给予被告李龙飞74.3万元的住房贷款，并约定了借款期限、借款利率、还款方式、违约责任等。魏菊萍、李炳科与原告签订《个人借款保证合同》，对上述债务提供担保，承担连带清偿责任。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，被告未按合同约定支付利息，原告多次催收未果，诉至法院。被告魏菊萍辩称，对借款事实无异议，对本金、利息、罚息及复利的计算无异议，对房屋抵押也没有异议，对原告要求承担4000元律师费也无异议，对承担担保责任也无异议。被告李龙飞、李炳科未作答辩。本院经审理查明事实如下：《个人购房抵押（保证）借款合同》的具体约定及欠款事实：合同签订时间：2011年8月23日。债权人/抵押权人：兴业银行重庆分行。主债务人/抵押人：李龙飞。保证人：魏菊萍、李炳科。借款金额：74.3万元。6、借款期限：348个月，自2011年8月23日起至2040年8月23日止。7、借款用途：购买住房。8、借款利率（包括罚息和复利的约定）：中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮10%，按年调整。债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利，借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮50%。9、还款方式：等额本息偿还法，固定日还本付息。10、保证方式：连带责任担保。11、保证范围：本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用。12、特别约定：在本合同中既有抵押担保又有保证担保的，债权人有权在行使担保权时进行选择，既可以先行使抵押担保，也可以先行使保证担保，还可以同时行使抵押担保和保证担保以清除合同项下的债权债务。13、提前收回贷款及实现债权费用的约定：发生债务人未按约偿还借款本息等情形的，债权人有权提前收贷。因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等）由债务人承担。14、抵押物：位于重庆市沙坪坝区双巷子街X号附X号X-X房屋，已办理抵押登记。15、放款时间：2012年2月13日，借款借据载明借款到期日为2041年2月13日。16、欠款情况：截止2020年6月15日，李龙飞尚欠借款本金684115.11元、利息92569.65元、罚息及复利15427.01元。二、《个人借款保证合同》的具体约定：1、合同签订时间：2011年8月24日。2、保证人：魏菊萍、李炳科。3、债权人：兴业银行重庆分行。4、保证期间：全程担保，即主合同约定到期一次性付清借款本金时，保证期间为借款期限届满之日起两年。三、本案产生律师费的事实：1、委托代理合同签订时间：2017年4月18日。2、律师费金额：4000元。3、支付时间：2017年5月17日。本院认为，李龙飞、魏菊萍、李炳科与兴业银行重庆分行签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》、《个人借款保证合同》及系各方真实意思表示，合法有效。合同签订后，兴业银行重庆分行按约向李龙飞发放了贷款，履行了合同义务。李龙飞应当按照合同约定履行还本付息义务，李龙飞借款后未按约偿付借款本息的行为已构成违约。兴业银行重庆分行有权依据合同宣布全部贷款提前到期，兴业银行重庆分行在起诉前未将提前收回贷款的意思表示送达被告，以起诉方式宣布，本院予以认可。兴业银行重庆分行主张以本院公告送达起诉状副本后的2020年6月15日为贷款提前到期日，系对自身权益的处分，本院不予干涉。借款到期后，李龙飞应当偿还兴业银行重庆分行借款本金、利息、罚息及复利。兴业银行重庆分行主张对未付罚息及复利计收复利的诉讼请求，于法无据亦不符合合同约定，本院不予支持。对于兴业银行重庆分行主张李龙飞支付律师服务费4000元的诉讼请求，符合合同约定且兴业银行重庆分行已实际支付，本院予以支持。李龙飞自愿以其名下房屋为其本人债务提供抵押担保，兴业银行重庆分行有权就抵押房屋享有优先受偿权。魏菊萍、李炳科应依据合同约定对李龙飞上述债务承担保证责任，对于兴业银行重庆分行主张对李龙飞债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李龙飞于本判决生效之日起十日内偿还兴业银行股份有限公司重庆分行借款本金684115.11元，支付截至2020年6月15日的利息92569.65元、罚息及复利15427.01元；二、被告李龙飞于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行罚息（自2020年6月16日起至借款本金清偿之日止，以未付本金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率上浮10%再上浮50%计算，利随本清）和复利（自2020年6月16日起至借款利息清偿之日止，以未付利息为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率上浮10%再上浮50%计算）；三、被告李龙飞于本判决生效之日起十日内支付兴业银行股份有限公司重庆分行律师服务费4000元；四、如被告李龙飞不能清偿上述债务，则原告兴业银行股份有限公司重庆分行有权对被告李龙飞位于重庆市沙坪坝区双巷子街X号附X号X-X房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在前述债权范围内优先受偿；五、被告魏菊萍、李炳科对被告李龙飞的上述债务承担连带清偿责任；六、驳回原告兴业银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费11380.74元，公告费500元，合计11880.74元，由被告李龙飞、魏菊萍、李炳科负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判长  郭雪妍审判员  张 静审判员  邹 涛二〇二〇年六月二十三日书记员  刘 钰