河北省保定市莲池区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0606民初49号 原告：河北保定农村商业银行股份有限公司南大园支行，住所地保定市莲池大街1285号。 负责人：贾套元，该行行长。 委托诉讼代理人：杨晓辉，河北兴冀律师事务所律师。 被告：许丽丽，女，1982年8月25日出生，汉族，住保定市莲池区。 委托诉讼代理人：张立烨，河北匡合律师事务所律师。 被告：孔香莲，女，1965年6月15日出生，汉族，住保定市莲池区。 委托诉讼代理人：张立烨，河北匡合律师事务所律师。 被告：王超，男，1989年2月5日出生，满族，住保定市莲池区。 委托诉讼代理人：史伟，河北保诺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘全胜，河北保诺律师事务所律师。 被告：刘卫红，男，1969年5月21日出生，汉族，住保定市莲池区。 被告：刘文红，女，1969年8月8日出生，汉族，住保定市莲池区。 被告：高艳，女，1957年10月13日出生，汉族，住保定市莲池区。 委托诉讼代理人：刘卫红，男，1969年5月21日出生，汉族，住保定市莲池区。 被告：贾新合，男，1956年4月14日出生，汉族，住保定市莲池区。 委托诉讼代理人：刘卫红，男，1969年5月21日出生，汉族，住保定市莲池区。 被告：高志会，男，1953年2月6日出生，汉族，住保定市莲池区。 委托诉讼代理人：刘卫红，男，1969年5月21日出生，汉族，住保定市莲池区。 被告：吕俊玲，女，1952年3月17日出生，汉族，住保定市莲池区。 委托诉讼代理人：刘卫红，男，1969年5月21日出生，汉族，住保定市莲池区。 原告河北保定农村商业银行股份有限公司南大园支行（以下简称南大园支行）与被告许丽丽、孔香莲、王超、刘卫红、刘文红、高艳、贾新合、高志会、吕俊玲金融借款合同纠纷，本院于2020年1月2日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年6月12日公开开庭进行了审理。原告南大园支行的委托诉讼代理人杨晓辉，被告许丽丽、孔香莲的委托诉讼代理人张立烨，被告王超的委托诉讼代理人史伟、刘全胜，被告刘卫红，被告刘文红，被告高艳、贾新合、高志会、吕俊玲的委托诉讼代理人刘卫红（即被告刘卫红）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告南大园支行向本院提出诉讼请求：1、被告许丽丽立即偿还原告贷款810万元及利息102713.59元；2、被告许丽丽给付原告利息及罚息，按照年利率10.603125%的标准，自2019年10月31日起，计算至贷款还清之日止；3、被告孔香莲、王超、刘卫红、刘文红、高艳、贾新合、高志会、吕俊玲履行抵押担保责任，原告对抵押合同项下不动产折价或者变卖、拍卖所得价款在借款本金及利息、罚息、迟延履行罚息等抵押担保范围内享有优先受偿权；4、诉讼费由被告承担。事实及理由：2018年10月12日，原告与被告许丽丽签订《个人借款合同》，主要约定原告向被告发放860万元贷款，借款期限及利率以借据为准，逾期还款加收利息的30%罚息。同日，原告与被告孔香莲、王超、刘卫红、刘文红、高艳、贾新合、高志会、吕俊玲签订《抵押合同》，约定被告以合同项下不动产作为贷款抵押担保。双方办理了抵押登记。2018年10月17日，原告向被告许丽丽发放了贷款860万元，许丽丽签署了《借款借据》，载明借款到期日为2019年10月11日，年利率为8.15625%。借款期内许丽丽给付了部分利息，偿还了少量本金，截止起诉之日，许丽丽尚欠本金810万元，欠息102713.59元。原告催要未果，故提起诉讼。 被告许丽丽辩称，认可借款事实，无能力偿还，利息及罚息按照合同约定结算，不承担诉讼费用。 被告孔香莲辩称，认可借款事实和担保事实，在抵押物财产价值内承担担保责任，不承担诉讼费用。 被告王超、刘卫红、刘文红、高艳、贾新合、高志会、吕俊玲辩称，认可借款事实和担保责任，在抵押物财产价值内承担担保责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人对以下证据均予认可：原告与许丽丽之间的《个人借款合同》及《借款借据》，原告与被告孔香莲、王超、刘卫红、刘文红、高艳、贾新合、高志会、吕俊玲签订的《抵押合同》及不动产抵押登记证明，抵押物房产证明及抵押清单。本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明，2018年10月12日，原告与被告许丽丽签订《个人借款合同》，约定原告向被告发放860万元贷款，借款期限自2018年10月12日至2019年10月11日，借款合同项下借款期限与借款借据不一致时，以第一次房款时的借款借据所在实际房款日期为准；贷款利率按照月利率6.796875‰，逾期还款，从逾期之日起在借款执行利率基础上加收利息的30%罚息，直至本息清偿为止。同日，原告与被告孔香莲、王超、刘卫红、刘文红、高艳、贾新合、高志会、吕俊玲签订《抵押合同》，约定被告孔香莲、王超、刘卫红、刘文红、高艳、贾新合、高志会、吕俊玲以抵押合同所附“抵押物清单”所列财产设定抵押，作为许丽丽贷款抵押担保，抵押担保范围为许丽丽借款本金860万元及利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权及担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估拍卖费、律师费等）。抵押物清单载明财产包括：1、被告王超所有的秀兰钻石嘉园1区2号楼1号门脸，权属证书为保定市房权证字第××号，抵押财产为260万元（本金）；2、被告孔香莲所有的天威中路××号门脸，权属证书为保定市房权证字第××号，抵押财产为170万元（本金）；3、被告孔香莲所有的建华大街××号门脸，权属证书为保定市房权证字第××号，抵押财产为180万元（本金）；4、被告高艳、贾新合所有的西苑北小区19-2-702号房屋，权属证书为保定市房权证字第××号，抵押财产为100万元（本金）；5、被告高志会、吕俊玲所有的恒祥北大街1322号新一代Ｃ区6-1-701号房屋，权属证书为保定市房权证字第××号，抵押财产为90万元（本金）；6、被告刘文红、刘卫红所有的复兴中路××号房屋，权属证书为保定市房权证字第××号，抵押财产为60万元（本金）。双方于2018年10月15日在保定市国土资源局办理了上述房屋的抵押登记。2018年10月17日，原告向被告许丽丽发放了贷款860万元，许丽丽签署了《借款借据》，载明借款期限为2018年10月17日至2019年10月11日，年利率为8.15625%（即月利率6.796875‰），按月结息。 原告发放贷款后，借款期内许丽丽给付了部分利息，根据《借款借据》记录，被告许丽丽支付了2018年10月至2019年4月期间利息，并偿还了借款本金50万元，截止2019年10月30日，被告许丽丽尚欠本金810万元，利息102713.59元，未予偿还。故原告提起诉讼。 经本院询问，原告表示同意各抵押担保人按照抵押登记的债权本金与860万元借款本金的比例承担抵押范围内（本金、利息、罚息及实现债权的费用）的抵押责任。 本院认为，原告与各被告之间的《个人借款合同》、《抵押合同》，是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，内容合法有效，对各方当事人具有约束力。原告依照约定向被告许丽丽发放了贷款，被告许丽丽亦应依照约定，按期、及时偿还贷款本息，否则应承担相应利息及罚息。现经原告催要，被告仍未能偿还全部借款本息。经核算，截止2019年10月30日，被告许丽丽仍欠本金810万元，利息102713.59元，未予偿还，故原告要求被告许丽丽偿还借款本金810万元，利息102713.59元的诉讼请求，本院予以支持。对于2019年10月30日之后的利息，原告要求按照年利率10.603125%的标准继续支付至全部借款本息履行完毕为止，符合双方合同中约定的按照年利率为8.15625%（即月利率6.796875‰）计算利息，以及自逾期之日起“在借款执行利率基础上加收利息的30%罚息”的条款，对原告该项主张，本院予以支持。 被告孔香莲、王超、刘卫红、刘文红、高艳、贾新合、高志会、吕俊玲以自有房产为被告许丽丽的贷款提供抵押担保，现被告许丽丽未能按照约定偿还借款本息，被告孔香莲、王超、刘卫红、刘文红、高艳、贾新合、高志会、吕俊玲应承担抵押担保责任，对被告许丽丽借款本息及罚息、实现债权费用承担偿还责任。被告孔香莲、王超、刘卫红、刘文红、高艳、贾新合、高志会、吕俊玲所抵押的房产已经办理了抵押登记手续，原告在抵押担保范围内享有优先受偿权。对于各抵押担保人的担保责任，原告同意各抵押担保人按照抵押登记的债权本金与860万元借款本金的比例承担抵押范围内的抵押责任，符合《中华人民共和国担保法》的相关规定，被告对此亦无异议，本院予以支持。根据各担保人的抵押财产价值，本院确定各担保人担责比例为：孔香莲承担上述贷款本息的35／86，王超承担上述贷款本息的26／86，刘卫红、刘文红承担上述贷款本息的6／86，高艳、贾新合承担上述贷款本息的10／86，高志会、吕俊玲承担上述贷款本息的9／86。按照被告许丽丽尚未偿还的借款本息数额计算，被告孔香莲、王超、刘卫红、刘文红、高艳、贾新合、高志会、吕俊玲应承担的实际债务数额为：孔香莲承担贷款本金329.65万元，利息41802.04元，王超承担贷款本金244.88万元，利息31052.95元，刘卫红、刘文红承担贷款本金56.51万元，利息7166.06元，高艳、贾新合承担贷款本金94.19万元，利息11943.44元，高志会、吕俊玲承担承担贷款本金84.77万元，利息10749.10元。对于2019年10月30日之后的利息、罚息，被告孔香莲、王超、刘卫红、刘文红、高艳、贾新合、高志会、吕俊玲以抵押财产按照担责比例承担，至借款本息全部清偿时止。各担保人履行担保义务后，享有对被告许丽丽相应的追偿权。各担保人提供的抵押财产，即被告王超所有的秀兰钻石嘉园1区2号楼1号门脸，被告孔香莲所有的天威中路××门脸和××号门脸，被告高艳、贾新合所有的西苑北小区19-2-702号房屋，被告高志会、吕俊玲所有的恒祥北大街1322号新一代Ｃ区6-1-701号房屋，被告刘文红、刘卫红所有的复兴中路××号房屋，已经办理抵押登记，原告主张在借款本金及利息、罚息、迟延履行罚息等抵押担保范围内，对上述财产折价或者变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院对该项主张予以支持。 因各被告未按照合同约定履行义务，致使原告提起诉讼，所产生的诉讼费用系原告为实现债权而支出的相关费用，应由被告承担，被告许丽丽、孔香莲辩称不承担诉讼费用，并无法律依据，本院对该辩解不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条的规定，判决如下： 一、被告许丽丽于本判决生效之日起七日内偿还原告河北保定农村商业银行股份有限公司南大园支行借款本金810万元，利息102713.59元，并继续支付利息、罚息（以810万元为基准，按照年利率10.603125%计算，自2019年10月31日起至全部借款本息履行完毕时止）。 二、被告孔香莲、王超、刘卫红、刘文红、高艳、贾新合、高志会、吕俊玲以所抵押的房产（被告王超所有的秀兰钻石嘉园1区2号楼1号门脸，被告孔香莲所有的天威中路××门脸和××号门脸，被告高艳、贾新合所有的西苑北小区19-2-702号房屋，被告高志会、吕俊玲所有的恒祥北大街1322号新一代Ｃ区6-1-701号房屋，被告刘文红、刘卫红所有的复兴中路××号房屋）对本判决第一项所确定的贷款本息、罚息，按照担责比例向原告河北保定农村商业银行股份有限公司南大园支行承担担保责任（其中被告孔香莲承担贷款本金329.65万元，利息41802.04元，并按照35／86的比例继续承担自2019年10月31日起产生利息、罚息，至全部借款本息履行完毕时止；被告王超承担贷款本金244.88万元，利息31052.95元，并按照26／86的比例继续承担自2019年10月31日起产生利息、罚息，至全部借款本息履行完毕时止；被告刘卫红、刘文红承担贷款本金56.51万元，利息7166.06元，并按照6／86的比例继续承担自2019年10月31日起产生利息、罚息，至全部借款本息履行完毕时止；被告高艳、贾新合承担贷款本金94.19万元，利息11943.44元，并按照10／86的比例继续承担自2019年10月31日起产生利息、罚息，至全部借款本息履行完毕时止；被告高志会、吕俊玲承担承担贷款本金84.77万元，利息10749.10元，并按照9／86的比例继续承担自2019年10月31日起产生利息、罚息，至全部借款本息履行完毕时止）。如被告许丽丽未按照本判决第一项确定的贷款本息、罚息履行债务，原告河北保定农村商业银行股份有限公司南大园支行对上述抵押财产折价或者变卖、拍卖所得价款，以本判决第一项确定的借款本息、罚息为限享有优先受偿权。被告孔香莲、王超、刘卫红、刘文红、高艳、贾新合、高志会、吕俊玲履行抵押担保义务后，享有对被告许丽丽的追偿权。 如各被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费69218元，由被告许丽丽、孔香莲、王超、刘卫红、刘文红、高艳、贾新合、高志会、吕俊玲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 长  张任飞 审 判 员  代 倩 人民陪审员  韩 宁 二〇二年六月十三日 书 记 员  谷晓旋