济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0102民初926号原告：平安银行股份有限公司济南分行，住济南市，统一社会信用代码：913701007326288217。负责人：王某，行长。委托诉讼代理人：常某，山东康桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭某某，山东康桥律师事务所律师。被告：徐某某，男，汉族，1971年7月4日出生，住济南市，公民身份号码：。被告：丁某，女，汉族，1971年10月16日出生，住济南市，公民身份号码：。原告平安银行股份有限公司济南分行（以下简称平安银行济南分行）与被告徐某某、丁某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月16日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。平安银行济南分行的委托诉讼代理人常某到庭参加诉讼，徐某某、丁某经传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。平安银行济南分行向本院提出诉讼请求：1、判令徐某某、丁某偿还借款本金1353354.03元;2、判令偿还截至2019年12月7日的利息（含罚息）8860.5元、复利25.45元，2019年12月7日之后的利息、罚息、复利按照合同约定计算至债务全部清偿之日止;3、判令支付前期律师费500元，剩余律师费待实际支付后另行主张；4、判令对位于高新区的抵押房产享有优先受偿权；5、案件受理费、保全费、公告费及其他诉讼费等由徐某某、丁某承担。事实与理由：2017年12月8日，平安银行济南分行与徐某某、丁某签订《额度贷款合同》，约定徐某某、丁某向平安银行济南分行申请贷款额度金额144万元，循环额度144万元。2017年12月8日，徐某某与平安银行济南分行签订了《最高额抵押担保合同》，自愿以其合法拥有的位于济南市高新区房产为上述额度贷款提供最高额抵押担保，并办理了上述房产抵押登记手续。2019年1月2日，徐某某、丁某签署小企业授信业务出账确认书，申请授信额度项下单笔出账，拟贷款金额50万元，执行年利率6.175%，逾期利率9.262%，担保方式为抵押，实际放款日为2019年1月2日，到期日为2022年12月2日。2019年1月2日，徐某某、丁某再次申请授信额度项下单笔出账，拟贷款金额94万元，执行年利率5.655%，逾期利率8.482%，担保方式是抵押，实际放款日为2019年1月2日，到期日2020年1月2日。合同签订后，平安银行济南分行按照约定履行了发放贷款的义务，但徐某某、丁某未按照合同约定履行还款义务，已经构成违约，为维护合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。徐某某、丁某未提交任何质证及书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求提交了证据，根据平安银行济南分行的陈述和经审查确认的证据，本院确认基本事实如下：2017年12月8日，徐某某、丁某（甲方、额度申请人）与平安银行济南分行（乙方、额度授予人）签订编号为平银（济南）授字（2017）第（CT002017）号《额度贷款合同》，合同约定：本额度项下具体授信方式金额、贷款利率、贷款用途、支付方式、还款方式、费率及期限等均在乙方审查通过后以单项业务合同、出账确认书及其他授信凭证为准。具体业务合同形式包括但不限于出账确认书、网上银行和手机银行的数据、电文等。贷款出账凭证的形式包括但不限于甲方签署的纸质凭证、乙方单方面出具的进账凭证、从乙方网站打印的进账单等。甲方若发生变更住所、通讯地址、联系电话等事项，应在有关事项变更后七个工作日内书面通知乙方。若甲方不履行上述通知义务，乙方按照原通讯地址寄送有关通知文件的（具体包括但不限于合同履行过程中双方的通知、文件或诉讼过程中的仲裁、诉讼相关材料和文书，案件执行过程中的相关材料和文书等）视为已送达。本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金即构成违约；有违约事件发生时，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至甲方清偿全部授信本金；费用包括但不限于乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用；贷款到期或提前到期，甲方未能按约定偿还贷款的，乙方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；特别条款约定：徐某某、丁某贷款金额为144万元，其中循环额度144万元，额度期限自2017年12月5日起至2022年12月5日；额度项下的单笔贷款利率采用浮动利率基准利率上浮30%，本合同项下分期还款的贷款利率浮动方式为浮动比、利率调整方式为按年调整。2017年12月8日，徐某某（甲方、抵押人）与平安银行济南分行（乙方、抵押权人）签订编号为平银（济南）额抵字（2017）第（CT002017）号《最高额抵押担保合同》，合同约定徐某某向平安银行济南分行提供最高额抵押担保；抵押担保范围为债务人从2017年12月5日到2022年12月5日与乙方签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（以下称“主合同”）项下债务的履行，甲方最高额抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。上述债务本金的最高额为144万元；利息、罚息、复利按主合同约定的计算，并计算至债务还清之日止，实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等；甲方提供的抵押财产为高新区(不动产权证书号：高0)。2017年12月5日，徐某某为平安银行济南分行办理了抵押登记手续，取得了他项权证[他项权证号：鲁(2017)济南市不动产证明第0号]。平安银行济南分行提交的小企业授信业务出账确认书和个人贷款出账凭证载明，平安银行济南分行于2019年1月2日向徐某某、丁某发放第一笔贷款94万元，贷款年利率为5.655%，逾期利率8.482%，贷款期限为12个月，期限自2019年1月2日到2020年1月2日。同日，平安银行济南分行向徐某某、丁某发放第二笔贷款50万元，贷款年利率为6.175%，逾期利率9.282%，贷款期限为47个月，期限自2019年1月2日到2022年12月2日。徐某某、丁某第一笔借款自2019年11月21日不再偿还，截至2019年12月7日，徐某某、丁某欠本金94万元，利息4577.41元（含罚息），复利17.26元；第二笔借款自2019年11月2日不再偿还，截至2019年12月7日，徐某某、丁某欠本金413354.03元，利息4283.09元（含罚息），复利8.19元，两笔共计欠本金1353354.03元，利息8860.5元（含罚息），复利25.45元。本院认为，徐某某、丁某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，也未在庭前提交书面答辩状及证据，视为其自动放弃答辩、举证、质证的权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法缺席判决。徐某某、丁某与平安银行济南分行签订的《额度贷款合同》、徐某某与平安银行济南分行签订的《最高额抵押担保合同》均系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行权利义务。《额度贷款合同》签订后，平安银行济南分行按约定发放了贷款，但徐某某、丁某未按时足额还款，现平安银行济南分行，要求支付截至2019年12月7日的借款本金1353354.03元、利息（含罚息）8860.5元、复利25.45元的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。依据合同约定，第一笔借款的逾期利率为8.482%，故，该笔嗣后利息（逾期利息）的计算方式应为：以94万元为基数，自2019年12月8日起至实际给付之日止，按年利率8.482%计算；第二笔借款的逾期利率为9.282%，故，该笔嗣后利息（逾期利息）的计算方式应为：以413354.03元为基数，自2019年12月8日起至实际给付之日止，按年利率9.282%计算。徐某某与平安银行济南分行签订《最高额抵押担保合同》，并就涉案房产办理了抵押登记，根据《担保法》第三十三条规定，上述担保行为合法有效，平安银行济南分行享有优先受偿权，在徐某某、丁某未按期还款情况下，平安银行济南分行要求对位于济南市高新区的房产拍卖、变卖、折价后所得价款享有优先受偿权，理由正当，本院予以支持。对于平安银行济南分行要求承担实现债权支付的律师费的诉讼请求，无证据佐证，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告徐某某、丁某于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司济南分行贷款本金1353354.03元；二、被告徐某某、丁某于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司济南分行截至2019年12月7日的利息（含罚息）8860.5元、复利25.45元；三、被告徐某某、丁某于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司济南分行逾期利息（以94万元为基数，自2019年12月8日起至实际给付之日止，按年利率8.482%计算；以413354.03元为基数，自2019年12月8日起至实际给付之日止，按年利率9.282%计算）；四、原告平安银行股份有限公司济南分行对位于济南市高新区的房产[不动产权证书号：高0]享有优先受偿权；五、驳回原告平安银行股份有限公司济南分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务。应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费17070元，保全费5000元，由被告徐某某、丁某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预缴上诉费，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员 罗 琳二〇二〇年六月二十四日书记员 柳华进