连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0707民初6769号原告：潘玉光，男，1958年9月5日出生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：潘长城，江苏衡信达律师事务所律师。被告：朱靖，男，1978年9月14日出生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。原告潘玉光与被告朱靖租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案受理后，依法适用普通程序,于2020年5月7日公开开庭进行了审理。原告潘玉光及其委托诉讼代理人潘长城到庭参加诉讼，被告朱靖经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告潘玉光向本院提出诉讼请求：1.依法解除原被告于2012年6月25日签订的租赁合同；2.判令被告给付原告租金630628元及从起诉之日起至付清欠款之日止按照月利率千分之六计算的利息；3.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年6月25日，原被告签订租赁合同，被告从原告处租赁车牌号为苏Ｇ×××××宝马牌汽车一辆，每月租金为36000元，租赁期限为不定期，租赁期间从合同签订之日起计算。合同签订后，原告按照约定将车辆交付给被告使用，被告仅支付部分租金，剩余租金一再拖延不支付，原告不得已于2015年8月30日将车辆收回。为维护原告合法权益，依法诉至贵院。被告朱靖未作答辩。原告潘玉光围绕诉讼请求依法提交了证据，根据原告陈述和本院审查，本院认定事实如下：2012年6月5日，原告潘玉光在连云港之宝汽车销售服务有限公司购买了型号为BMW740LiKB41宝石青色宝马2979CC小轿车一辆，车款为950400元。2012年6月14日，原告潘玉光向中国银行股份有限公司贷款570000元，用来支付上述轿车款项，分36期还清。2012年6月18日，原告潘玉光为该车辆在中国人民财产保险股份有限公司连云港市分公司购买了机动车交通事故责任强制保险。2012年6月19日，原告潘玉光为该车辆在连云港市公安局交通巡逻警察支队办理了机动车注册登记手续，登记的机动车所有人为潘玉光，登记编号为苏Ｇ×××××。2012年6月25日，原告潘玉光（甲方）与被告朱靖（乙方）签订《租赁合同》，约定：一、甲方将其一辆宝马汽车（车牌号为苏Ｇ×××××）出租给乙方，租金为每月36000元（按揭款每月16000元由甲方交），乙方需于每月15日前一次性将租金给付甲方；二、租赁期限为不定期，租赁期间从签订本合同之日起计算……九、如乙方连续三个月不给付甲方租金，应于十日内将车辆返还给甲方。合同签订后，被告朱靖将车辆开走，并每月向原告潘玉光贷款账户转款16000元，共转款10次计160000元。后因被告未再支付租金也未归还车辆，原告于2014年9月17日向连云港市赣榆区公安局赣马派出所报警称其名下所有的一辆宝马车被朱靖骗走。2015年1月15日，被告朱靖在连云港市赣榆区公安局赣马派出所所作的询问笔录中称：2012年6月份，因为包工程需要，我向潘玉光借了67万元，当时写了67万元的欠条，欠条在潘玉光那。借钱之后我和潘玉光去新浦宝马4S店购买了一辆黑色的宝马740，这辆车全部买下来需要一百万左右，首付和办牌照等花了67万，这67万是借潘玉光的。买车时潘玉光不放心借给我67万元，就要求车写他的名字。买了车之后，大概在2012年6月15日左右，我就开着这辆宝马740去贵州贵阳做工程。2013年3、4月份，潘玉光因为一直没看见车，有点不放心，就让我回赣榆签了一份租车协议，大概就是约定了借款的时限和费用，签完协议我就回贵阳了。2013年6月份左右，贵阳工程停工了，我手头也没有钱了，但是这辆车的车贷每月16000元，我从2012年6月开始还大概还了一年，没钱之后就没再还车贷了。2013年年底因欠贵州省遵义市虾子镇姓朱的人35万元没钱给，姓朱的就把车扣下了，车钥匙、行车证等手续也被扣了。因为没钱还，也就没向姓朱的要车，所以到现在车也没有还给原告。对以上陈述，被告朱靖未举证证明。庭审中，原告称车辆已于2015年8月30日收回，期间被告支付租金160000元、用酒折抵租金577372元，尚余636628元尚未支付，起诉状中载明“630628元”系打印错误，但原告自愿以起诉状中载明的数额为准。本院认为，原告潘玉光与被告朱靖签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方均应按照合同约定全面履行各自的权利义务。根据双方签订的租赁合同约定，租金每月为36000元，自2012年6月25日至车辆被拉回即2015年8月30日止，被告应支付租金1374000元（36000元×38个月＋36000元×5／30天），但被告至今只支付737372元（转账160000元＋酒款577372），尚欠636628元租金至今未付，被告已构成违约，应当承担相应的违约责任。原告主张租金以起诉状中载明的630628元为准及利息自起诉之日起按照月利率千分之六计算，是其诉讼权利的行使，且不违反法律规定，本院予以支持。被告朱靖在派出所的询问笔录中称系借原告67万元购买涉案车辆，因其未提交证据予以证明，故对该陈述的真实性无法核实。综上，对原告潘玉光要求解除租赁合同、被告支付租金630628元及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告朱靖经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其质辩等诉讼权利的放弃，不影响本案的审理。综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告潘玉光与被告朱靖于2012年6月25日签订的《租赁合同》；二、被告朱靖应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告潘玉光支付租金630628元及利息（利息自2019年7月24日起至实际给付之日止，按月利率6‰计算）。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10187元，由被告朱靖负担（原告已预交，被告于本判决发生法律效力之日起十日内将上述费用支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  胡 煜审 判 员  宋慧秋人民陪审员  周 堃二〇二〇年六月十六日法官 助理  刘 丽书 记 员  乔文娇法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未给法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。