福建省政和县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0725民初455号 原告：政和县大红茶叶专业合作社，住所地政和铁山镇大红村大湾。 法定代表人：吴子胜，理事长。 委托诉讼代理人：高机焕，福建宽达（政和）律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：王晓龙，福建宽达（政和）律师事务所申请律师执业实习人员。 被告：汤步林，男，1972年1月12日出生，汉族，农民，住政和县。 被告：陈宝花，女，1971年5月14日出生，汉族，农民，住政和县。 原告政和县大红茶叶专业合作社与被告汤步林、陈宝花民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告政和县大红茶叶专业合作社的法定代理人吴子胜及其委托诉讼代理人高机焕，被告汤步林到庭参加诉讼，被告陈宝花经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 政和县大红茶叶专业合作社向本院提出诉讼请求：1.判令汤步林、陈宝花共同偿还给政和县大红茶叶专业合作社借款本金100000元及利息87500元（2017年6月6日前欠利息22500元，从2017年6月7日起至2020年2月7日止的利息按月利率2%计算为65000元），并从2020年2月8日起按月利率2%计算利息至借款还清之日；2.判令将汤步林所有的林权证号为：政林证字（2007）第05030093号的位于土名山掩仔，林班009小班02-（1），面积38亩的林木所有权、土名盐连坑，林班009小班02-1（2），面积14亩的林木所有权以及土名盐连坑，林班009小班03-1（3），面积7亩的林木所有权予以拍卖、变卖、折价并将所得的价款优先偿还政和县大红茶叶专业合作社的借款本息。事实和理由：2013年6月27日，汤步林、陈宝花因资金周转所需向政和县大红茶叶专业合作社借款100000元并签订《借款合同》，合同约定借款利息按月利率2.5%计算，借款期限至2014年6月27日止。同日，汤步林、陈宝花向政和县大红茶叶专业合作社出具借款抵押书，汤步林将其所有的（林权证号：政林证字（2007）第05030093号）坐落于：1.土名山掩仔，林班009小班02-（1），面积38亩的林木所有权；2.土名盐连坑，林班009小班02-1（2）、面积14亩的林木所有权；3、土名盐连坑，林班009小班03-1（3）、面积7亩的林木所有权作为上述100000元借款本息的抵押担保。借款到期后，二被告未能按约定偿还借款，于2017年6月6日重新与政和县大红茶叶专业合作社签订了《借款合同》，《借款合同》约定利息按月利率2.3%计算，借款期限从2017年6月6日起至2018年4月30日止。同日，汤步林对该笔借款所欠的利息进行了结算，截止至2017年6月6日二被告尚欠政和县大红茶叶专业合作社借款利息22500元，并提出将该利息转为借款，同时出具《支款凭证》。之后经多次催收，二被告仍未能偿还借款本息。 汤步林辩称，借款100000元是事实，款项是其与陈宝花一起去借的，政和县大红茶叶专业合作社的利息主张不是很清楚，其他没意见。关于林权的优先受偿权由法院裁判，现在也没有能力还款，只能计划一年还多少钱，一次性偿还没办法。 陈宝花未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2013年6月27日，汤步林、陈宝花因资金周转需要向政和县大红茶叶专业合作社借款100000元并签订《借款合同（保证）》，合同约定借款期限至2014年6月27日止，借款利息按月利率2.5%计算。政和县大红茶叶专业合作社于当日交付了借款。同日，汤步林、陈宝花向政和县大红茶叶专业合作社出具借款抵押书，将证号为政林证字（2007）第05030093号的林权证作为借款抵押物（包含山庵仔、盐连坑合计三个林班），交由政和县大红茶叶专业合作社保管，但未办理抵押登记。借款到期后，汤步林、陈宝花未能偿还借款，双方于2017年6月6日再次就上述借款签订《借款合同（保证）》，合同约定借款金额100000元，借款期限自2017年6月6日起至2018年4月30日止，借款利息按月利率2.3%计算，汤步林、陈宝花在合同落款借款人处签名捺印。同日，汤步林与政和县大红茶叶专业合作社就此前的借款利息进行结算，由汤步林向政和县大红茶叶专业合作社出具了22500元的支款凭证，该款系汤步林、陈宝花此前借款所欠利息，该利息以借款本金100000元为基数，按月利率2.5%进行计算。借款再次到期后，汤步林、陈宝花仍未能偿还借款本息。 上述事实，有政和县大红茶叶专业合作社提交的《借款合同（保证）》、录音光盘及文字翻译、林权证、借款抵押书、支款凭证及当事人的庭审陈述所证实，足以认定。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。汤步林、陈宝花向政和县大红茶叶专业合作社借款并对借款期限、借款利率进行约定的事实清楚,汤步林、陈宝花应承担清偿所欠政和县大红茶叶专业合作社借款本息的责任。关于借款利息，政和县大红茶叶专业合作社在庭审中自认2017年6月6日前汤步林、陈宝花所欠利息22500元系按借款本金100000元为基数，按月利率2.5%予以计算，因该利息汤步林、陈宝花尚未支付，本院对政和县大红茶叶专业合作社的该部分利息主张，支持以借款本金100000元为基数，按月利率2%予以计算，即为18000元，对政和县大红茶叶专业合作社该部分超过的利息主张，不予支持；政和县大红茶叶专业合作社从2017年6月7日起的利息主张，不违反法律规定，予以支持。汤步林虽将林权作为抵押物抵押给政和县大红茶叶专业合作社,但双方未办理抵押登记,抵押权并未设立,故政和县大红茶叶专业合作社对汤步林抵押担保的林权拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权的主张，不予支持。陈宝花经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自行放弃相应的诉讼权利，由此产生的法律后果由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十八条第二款、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、汤步林、陈宝花在本判决生效之日起十日内偿还给政和县大红茶叶专业合作社借款本金100000元及利息（2013年6月27日起至2017年6月6日止所欠利息为18000元；2017年6月7日起的利息以100000元为基数，按月利率2%计算至借款还清之日止）； 二、驳回政和县大红茶叶专业合作社的其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4050元，减半收取计2025元，由汤步林、陈宝花负担1976元，政和县大红茶叶专业合作社负担49元。该款于本判决生效之日起七日内至政和县人民法院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审判员 宋 政 二〇二〇年六月二十九日 书记员 邓国强 本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 第二十八条第二款按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。