广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初16357号原告：中山市启辰汽车租赁有限公司，住所地广东省中山市小榄镇新市********之三。法定代表人：杨国庆，该司总经理。委托诉讼代理人：徐建功，广东任允律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢卓贤，广东任允律师事务所实习律师。被告：庄溢武，男，1980年1月30日出生，汉族，住广东省中山市石岐区**************。原告中山市启辰汽车租赁有限公司与被告庄溢武融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月27日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月4日公开开庭进行了审理。原告中山市启辰汽车租赁有限公司的委托诉讼代理人徐建功到庭参加诉讼。被告庄溢武经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告双方签订的汽车租赁合同及汽车销售协议，被告立即返还粤T*****号现代瑞纳小汽车给原告；2.被告立即支付租金及违约金（租金按每月2800元自2018年10月18日起计算至合同解除之日止，暂计至2019年11月17日为36400元，违约金按租金的20%计算）；*.被告支付占用费（按每月2800元自合同解除之日起计算至实际返还汽车之日止）。事实和理由：2018年5月18日，原、被告双方签订汽车租赁合同及汽车销售协议，约定被告向原告租赁车牌号为粤T*****号现代瑞纳小汽车一台，租赁期限为2018年5月18日至2020年6月17日，租金为2800元/月。如被告完全如约履行汽车租赁合同则原告将该租赁车辆以18000元销售给被告，被告在签订车辆销售协议后三个工作日内支付保证金18000元。若被告违反汽车租赁合同任一条款，则被告所缴纳的保证金不予退回，被告无违约则保证金自动转化为购车定金。合同签订后，原告将安全适格、证件齐全的车辆交付给被告使用，但被告仅支付5个月的租金，自2018年10月18日起拖欠租金至今。为维护自己的合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。被告未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对证据进行了审查，并在卷佐证。根据原告陈述及其提交的证据，本院认定事实如下：粤T*****号小汽车登记的所有人为原告。落款日期为2018年5月18日的汽车租赁合同、车辆销售协议及相关附件反映，甲方（出租方）为原告，乙方（承租方）为被告，落款的乙方（承租方）处均有“庄溢武”签名及捺有指模。汽车租赁合同主要约定：乙方从甲方处租赁粤T*****号现代瑞纳小汽车，租赁期限自2018年5月18日至2020年6月17日，每月租金为2800元。车辆销售协议主要约定：（第一条）乙方保证且承诺，在签订本协议时已全部熟悉了解上述汽车租赁合同的内容，且保证履行租车义务（不限于按合同约定按时足额交纳租金）；在乙方实现第一条承诺的前提下，甲方同意在上述汽车租赁合同期限正常届满后，将租赁车辆以18000元销售给乙方；该18000元价款不包括过户、提档、发票税金及二手车税费等所有费用，乙方在过户前须一次性付清本合同剩余款项15000元；如果乙方未实现第一条承诺，即乙方违反上述汽车租赁合同任一条款，则本协议作废，且乙方交纳的保证金不予退回；乙方在签订本协议之日起三个工作日内支付保证金18000元，上述汽车租赁合同到期后，乙方实现第一条承诺，则保证金自动转为购车款定金。附件1－甲乙双方相关责任条款主要约定：下述任何一种情况发生时，甲方有权随时单方解除合同，并随时收回车辆，已收取的押金等全部款项不予退回……（4）未经甲方书面许可连续拖欠应付款超过48小时……；租赁期满后，乙方应将租赁车辆及其装备、各种证件交还甲方；乙方在租期内不及时交纳租金，则逾期1个月需要承担5%的应付款作为滞纳金。附件2－车辆交接清单反映，交接时间为2018年5月18日，交接对象为粤T*****号车辆。原告当庭述称，上述文件中的“庄溢武”签名、指模由被告所签、所捺；涉案车辆已实际交付给被告使用，至今未收回；被告已交保证金18000元，没有押金；被告拖欠的是自2018年10月18日至2020年6月17日期间的租金，共计56000元，违约金按拖欠租金数额的20%计算应为11200元；按合同约定，保证金不予退回。对原告主张的被告向原告租赁涉案车辆，原告提供涉案车辆给被告使用等待证事实，原告已提交上述证据为证，故在被告未到庭提出相反的抗辩意见，且原告当庭保证所作陈述及提交证据的真实性，并保证不存在虚假诉讼或有损第三人利益之情形的情况下，本院经审查后予以确认。本院认为，本案中，原、被告签订汽车租赁合同，约定由被告向原告租赁涉案车辆，同时双方签订车辆销售协议，约定以较低的价格在租赁期间正常届满后将涉案车辆转让给被告。故双方之间的合同性质属于《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定的融资租赁合同，双方之间由此形成的法律关系应为融资租赁合同关系，本案案由应为融资租赁合同纠纷。本案中，原告诉讼主张被告拖欠自2018年10月18日起的租金，亦未交还涉案车辆，在被告未到庭提出相反抗辩意见的场合，本院经审查后予以确认。由此，应认定被告未按照约定支付租金，构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条关于“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”的规定，及双方合同附件1－甲乙双方相关责任条款的约定，原告本可在合同约定的租赁期间届满前选择解除合同、收回涉案车辆。但因原告未在行使合同解除权的条件成就时及时行使合同解除权，而在原告提起本案诉讼时，合同约定的租赁期间已接近届满，在本院作出本判决时，合同约定的租赁期间已届满，已不存在解除合同的必要。因此，对原告在本案所提解除合同的诉讼请求，本院不予支持。虽然双方在融资租赁合同之外签订有车辆销售协议，约定在租赁合同期限正常届满后，将涉案车辆以较低的价格转让给被告，原告亦自认被告已向其支付18000元（保证金名义），但因该转让附有条件，原告认为转让的条件未成就，同时双方还有关于租赁期间届满后被告应将涉案车辆交还给原告的约定。因此，应认定在双方的融资租赁合同关系中，并未约定租赁期间届满后涉案车辆归被告所有。故在租赁期间现已届满的场合，本院对原告所提被告返还涉案车辆的诉讼请求予以支持。若双方对租赁期间届满及被告交还涉案车辆给原告后，涉案车辆是否应继续转让或被告已付的款项18000元是否应返还存在争议，可另案主张权利。由于本案融资租赁合同未在约定的租赁期间届满前解除，且涉案车辆一直由被告使用至租赁期间届满，故原告诉讼请求被告支付拖欠的20个月租金56000元，有理有据，本院予以支持。另因双方约定逾期支付租金应按每月5%支付滞纳金（折合为每月140元），按该约定计算，被告逾期支付的租金之滞纳金偏高，故现原告仅诉讼请求被告支付按拖欠租金数额的20%计算的违约金（滞纳金在性质上属违约金）11200元合理，本院予以支持。至于原告诉讼请求的租赁期间届满之后至被告返还涉案车辆之日止的占用费问题，若租赁期间届满之后被告未依约返还涉案车辆，被告理应从租赁期间届满之日即2020年6月18日起至返还涉案车辆之日止向原告支付占用费，但基于融资租赁合同的租金由租赁物的成本价及合理利润两部分构成，有别于普通的租赁物使用费的性质，故原告诉讼请求按租赁期间内的租金标准计算占用期间的全部占用费，可能导致双方利益失衡。因租赁期间内的全部租金原告已全部收取（含其在本案中主张且获本院支持的20个月租金），故应认为，除双方签订的车辆销售协议所约定的转让价格18000元外（未考虑可能存在争议的、被告已付的保证金18000元），原告已全部收回了涉案车辆的成本价及合理利润。因此，本院认定原告诉讼请求按租赁期间内的租金标准计算占用期间的占用费可以支持，但总额应以双方约定的租赁期间届满后的转让价格18000元为限。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由其自己承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零五条规定，判决如下：一、被告庄溢武于判决发生法律效力之日起五日内向原告中山市启辰汽车租赁有限公司支付拖欠的租金56000元及违约金11200元，合计67200元；二、被告庄溢武于判决发生法律效力之日起五日内向原告中山市启辰汽车租赁有限公司返还车牌号为粤T*****的车辆，并支付占用费（按每月2800元，自2020年6月18日起计算至实际返还车辆之日止，但总额以18000元为限）；三、驳回原告中山市启辰汽车租赁有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费892元，由被告庄溢武负担（该款已由原告中山市启辰汽车租赁有限公司垫付，被告庄溢武应在判决生效之日起五日内一并迳付给原告中山市启辰汽车租赁有限公司，本院不另行收退）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长 张庆争审 判 员 朱永前审 判 员 吴炎梅二〇二〇年六月十八日法官助理 丁也芹书 记 员 肖亮华