北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0105民初18169号原告：北京恒安卫士保安服务有限公司，住所地北京市海淀区西三环北路86号院3号楼6门D601。法定代表人：李帅，总经理。委托诉讼代理人：祁俊航，北京市中闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：李璞，北京市中闻律师事务所实习律师。被告：山水文园凯亚房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区小武基村甲8号5号院1号楼1层105室。法定代表人：李艳敏，董事长。委托诉讼代理人：姜涛，男，1977年8月5日出生，汉族，山水文园凯亚房地产开发有限公司职员。第三人：北京山水文园物业管理服务有限公司，住所地北京市朝阳区小武基村甲8号5号院（平房）委托诉讼代理人：姜涛，男，1977年8月5日出生，汉族，北京山水文园物业管理服务有限公司职员。原告北京恒安卫士保安服务有限公司（以下简称原告）与被告山水文园凯亚房地产开发有限公司（以下简称被告）、第三人北京山水文园物业管理服务有限公司（以下简称第三人）服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告之代理人祁俊航、李璞，被告及第三人代理人姜涛均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告向原告按《山水文园东园项目B区安保服务合同》的约定，支付安全保卫服务工作费569400元及违约金17082元；2、请求判决被告向原告按《山水文园中园项目D区安保服务合同》的约定，支付安全保卫服务工作费66000元及违约金1980元。以上1-2项费用合计654462元，欠款期限为2018年11月1日至2019年2月1日；3、请求判决被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2019年2月1日，被告（甲方）、原告（乙方）、第三人（丙方）共同签订《山水文园东园项目B区安保服务合同》（下称“B区安保合同”）和《山水文园中园项目D区安保服务合同》（下称“D区安保合同”）。三方在B区安保合同中约定：恒安卫士负责本项目约定区域的安全保卫服务工作，本合同项下固定服务期限为4个月，自2018年10月1日起，至2019年1月31日止。合同价税合计暂估569400元，月度安保服务费142350元。付款方式为月付，每个月月初，由丙方对乙方上个月工作进行评估，甲方依丙方书面评估报告向乙方支付上月安保服务费。同时，三方在第九条违约责任第1款中约定：如乙方全面、适当履行本合同，甲方无正当理由逾期支付安保服务费，经乙方书面催告仍未支付的，甲方自逾期付款之日起，每日向乙方支付应付未付款项万分之一的迟延付款违约金，但违约总额不超过应付未付的3%。三方在D区安保合同中约定：恒安卫士负责本项目约定区域的安全保卫服务工作，本合同项下固定服务期限为4个月，自2018年10月1日起，至2019年1月31日止。合同价税合计暂估66000元，月度安保服务费16500元。付款方式为月付，每个月月初，由丙方对乙方上个月工作进行评估，甲方依丙方书面评估报告向乙方支付上月安保服务费。同时，三方在第九条违约责任第1款中约定：如乙方全面、适当履行本合同，甲方无正当理由逾期支付安保服务费，经乙方书面催告仍未支付的，甲方自逾期付款之日起，每日向乙方支付应付未付款项万分之一的迟延付款违约金，但违约金额不超过应付未付的3%。原告已依约履行合同义务，被告却未按约支付保安服务费。原告曾多次催促被告履行义务，并于2019年7月24日委托律师向被告发送律师函催促被告付款，但被告至今仍未履行。被告的违约行为已严重侵害了原告的合法权益。为维护合法权益，现原告依法起诉至贵院，请贵院依法查明事实并判如所请，被告辩称：一、根据双方签订的合同第3页第4条第3款第3项，甲方付款前乙方应提供发票，未提供发票甲方可拒绝付款，据了解原告未提供发票。二、双方签订合同对甲方的逾期付款违约责任做了限制约定，在合同第8页第9条，原告在全面履行合同时，被告无正当理由逾期付款才承担违约责任。三、在2019年5月7日，原告出具了三个扣款情况说明，分别是原告同意扣除16600元，指向服务期间是2018年11月1日至2018年11月30日。第二笔扣款是在2018年12月1日至2018年12月31日，原告同意扣款16800元。第三笔扣款是在2018年10月1日至2018年10月31日，原告同意扣款16600元，这三项加一块合计50000元。第三人述称：物业公司不同意付款，物业公司不是付款主体。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年2月1日，被告（作为甲方）、原告（作为乙方）及第三人（作为丙方）签订《山水文园东园项目B区安保服务合同》（以下简称“B区安保合同”）及《山水文园中园项目D区安保服务合同》（以下简称“D区安保合同”）。两份合同中均约定：乙方负责本项目约定区域的安全保卫服务工作，丙方对乙方工作实施管理；一、服务期限。本合同项下固定服务期限为4个月，自2018年10月1日起，至2019年1月31日止；四、安保费支付。1.本合同付款方式为月付。2.每月月初，丙方对乙方上月工作进行评估，甲方依丙方书面评估报告向乙方支付上月安保服务费（支付时须扣除乙方违约金）。3.（3）甲方付款前，乙方须按国家政策向甲方开具与合同主体名称、合同内容一致、合法有效的增值税发票，乙方未按前述约定提前提供发票的，甲方可拒绝付款而不承担任何违约责任。乙方不得以此为由拒绝或者停止履行合同义务，否则乙方行为构成违约；五、甲方的权利和义务。3.甲方应按约定向乙方支付安保服务费；六、乙方的权利和义务。5.乙方应保证合法用工，依法与其员工建立劳动合同关系，并保证该劳动合同关系在本合同履行期间合法存续；九、违约责任。1.如乙方全面、适当履行本合同，甲方无正当理由逾期支付安保服务费，经乙方书面催告仍未支付的，甲方自逾期付款之日起，每日向乙方支付应付未付款项万分之一的迟延付款违约金，但违约金总额不超过应付未付的3%。2.若乙方派驻本项目现场的安保服务人员不足合同约定人数，或乙方未按合同约定或丙方要求安排安保服务人员上岗执勤，则丙方有权按照200元/人/日的标准扣除乙方安保服务费。其中，B区安保合同约定：三、安保服务费。合同价款（暂估总价）565332.86元，另计增值税税金4067.14元，价税合计暂估总价569400元。D区安保合同约定：三、安保服务费。合同价款（暂估总价）65528.57元，另计增值税税金471.43元，价税合计暂估总价66000元。2019年5月7日，原告向被告出具三份结款申请，均载明因原告方服务期间人员缺编扣除相应服务费：2018年10月1日至2018年10月31日期间扣除服务费16600元，2018年11月1日至2018年11月30日期间扣除服务费16600元，2018年12月1日至2018年12月31日期间扣除服务费16800元。共计扣除服务费50000元。2019年7月15日，原告向被告出具两份催款函，分别载明“我公司账面尚有贵公司欠款569400元……”及“我公司账面尚有贵公司欠款66000元……”。庭审中，原告同意扣除50000元服务费，被告及第三人认可原告已履行合同义务。被告认可至今未支付任何款项。本院认为，签署B区安保合同及D区安保合同系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。原告、被告及第三人应按照合同约定全面、适当履行自己的义务。根据本案查明的事实，本院认定如下：其一，原告提供服务，被告支付相应价款为本案合同的对价义务，开具发票只是从给付义务。原告现已提供服务并多次要求付款，被告无正当理由拒绝付款，违反双方合同约定，丧失商业信誉，原告中止履行其开具发票义务于法有据。其二，原告在履行合同过程中确实存有瑕疵，但其已同意扣除相应服务费，用以弥补其服务瑕疵，被告亦在庭审中认可原告已履行合同义务，在此情况下，本院认为被告以履行瑕疵作为拒绝付款的抗辩理由无法成立。综上，对于原告要求被告支付服务费的诉讼请求，本院予以支持，但被告应付服务费总额应扣除五万元。对于原告要求被告支付违约金的诉讼请求，鉴于被告提供服务确有瑕疵，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告山水文园凯亚房地产开发有限公司于本判决生效后七日内支付原告北京恒安卫士保安服务有限公司服务费五十八万五千四百元；二、驳回原告北京恒安卫士保安服务有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10345元，由原告北京恒安卫士保安服务有限公司负担691元（已交纳），由被告山水文园凯亚房地产开发有限公司负担9654元（原告北京恒安卫士保安服务有限公司已交纳，被告山水文园凯亚房地产开发有限公司于本判决生效后七日内给付原告北京恒安卫士保安服务有限公司）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员 王 乐二〇二〇年六月十六日书记员 贾宜臻