河南省汤阴县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0523民初183号原告（反诉被告）：裴金海，男，1974年2月17日出生，汉族，住河南省汤阴县。委托诉讼代理人：郝志忠，河南国厚律师事务所律师。被告（反诉原告）：王占村（又名王占村），男，1969年5月2日出生，汉族，住河南省汤阴县。委托诉讼代理人：石平安，安阳市汤阴县鹏举法律服务所法律工作者。原告（反诉被告）裴金海与被告（反诉原告）王占村劳务合同纠纷一案，本院受理后，于2019年11月1日作出（2019）豫0523民1135号民事判决，原告不服该判决，上诉至安阳市中级人民法院，该院于2019年12月30日作出（2019）豫05民终6118号民事裁定，裁定撤销（2019）豫0523民初1135号民事判决，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告裴金海及其委托诉讼代理人郝志忠，被告王占村及其委托诉讼代理人石平安到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告支付原告尾欠建房工资款58505.93元，利息从2018年10月17日按年利率6%计算至履行完毕之日止；2.被告赔偿原告搅拌机、吊架、龙门架（两幅）、模板（一套，130平方米）租赁费共计64940元，从2018年9月13日计算至2019年9月30日按每天170元计算382天；3.本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告撤回第二项诉讼请求，明确诉讼请求为：1.判决被告支付原告尾欠建房工资款58505.93元，利息从2018年10月17日按年利率6%计算至履行完毕之日止；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由:2018年4月14日，原、被告签订建房合同，由原告承接被告武家庄民房一栋，主体封顶后，因被告未按合同规定按时支付工钱款项，导致原告停工，并强行扣留原告的施工设备，导致原告损失惨重。为了维护自身权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。被告王占村辩称，1.我未扣留原告的相关设备。清理路面时，原告的搅拌机因占用路面，然后村委会将该设备移至我家院中。我家中目前有搅拌机，部分龙门架及部分模板。2.我已按照合同约定支付完毕原告的工程款105000元。不存在拖欠其工程款情况。反诉原告王占村向本院提起反诉：1、要求反诉被告裴金海赔偿反诉原告王占村建房损失425659.49元；2、本案反诉费用由被反诉人承担。事实与理由：2018年4月14日王占村与裴金海签订了一份《施工合同书》，根据合同约定，裴金海在施工中出现了严重违约，给王占村造成了无法弥补的工程质量损失和巨大的经济损失，因此依法提起反诉，要求裴金海赔偿：一是未严格按照图纸尺寸施工，出现地平偏差，一头高一头低，要求每层赔偿50000元，六层，共计300000元的损失；二是裴金海在施工中不按约定提供两套模板以致延误工期，原材料价格上涨，给王占村造成经济损失共计58108.5元；三是王占村另找施工队进行施工的损失8320元；四是裴金海违反合同约定，承担违约责任，赔偿王占村34155.44元。反诉被告裴金海辩称，被告所述无事实及法律依据。根据原被告双方签订的施工合同第九条，如因乙方施工产生质量问题需返工由乙方负责。根据最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，被告的陈述无法证明房屋存在问题系因原告的施工造成的。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据，1.施工合同书，证明原被告之间签订了施工合同且约定，最后的结算应以实际工程量计算。2.被告房屋的工程量清单。证明截止至目前，原告的实际施工量及被告应支付原告工程款58505.93元。3.被告扣押原告的设备清单，证明被告扣押原告设备的详细情况。4.扣押设备图片四张，证明被告所扣押的设备依旧在被告处。5.汤阴县公安局精忠路派出所接处警登记表，证明原告于2019年12月2日去被告处拉取设备，被告依旧扣押原告设备拒不返还。6.证人索某出庭陈述，2018年裴金海租赁其吊架9月份，其去二院对面工地拉吊架时，王战村不让其拉，未能拉回。证人于某出庭陈述，其是裴金海雇佣的技术员，一至四层按工程价款70%，五层至阁楼按80%计算，以上证言证明原告的工程量计算方式及被告扣押原告设备详细情况、租赁费等情况。被告对原告证据均有异议。被告王占村提供证据:证据1.王占村与裴金海签订施工合同书，裴金海与王占路签订的施工合同书，证明在施工过程中双方补签了上述合同及合同约定的内容。王占村与李成刚签订的施工协议，证明王占村就裴金海未施工部分由他人施工，且负担了应由裴金海负担的租赁费。证据2.牛运生出庭证言（原一审庭审笔录）。证明被告支付原告工程款15000元，包扣其中支付给牛运生2000元。证据3.施工现场照片、视频、及电话录音，证人李某出庭证言，证明原告施工的房屋存在质量问题。证据4.森虎混凝土有限责任公司技术资料、产品质量证明书，证明王占村使用的钢筋产品合格。原告对被告证据无异议。但认为房屋存在质量与其施工无关。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对当事人有争议的事实和证据，根据当事人陈述和庭审质证的意见，本院认定事实如下：2017年8月份，原告裴金海承建被告王占村位于汤阴县××民房××座，2018年4月14日，原告裴金海乙方与被告王占村（甲方）补签了《施工合同书》，合同约定：一、甲方提供图纸、砖、水泥、钢筋等建设材料。二、搅拌机、模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带；五、工程量计算，按房顶长×宽全面积计算，外沿、雨棚、飘窗按全面计算，最后结算按实际工作量计算；六、工程计价：不贴瓷砖按220元/㎡计算，贴瓷砖按240元/㎡计算，如果未贴瓷砖部分扣除贴瓷砖工资。三、四层框架由甲方另加12000元，不负责内里开间，如需开间所需工资款由甲方付给乙方，乙方负责砌四周砖墙。七、付款方式：地基到正负零结束由甲方付给乙方工资15000元，每层浇顶后由甲方验收后给乙方付款15000元，每层填砖结束由甲方给乙方付款5000元，每层内粉结束后由甲方给乙方付款5000元，外粉结束后由甲方给乙方付款10000元，每层贴瓷砖结束后甲方付给乙方工资款2500元，以上各项款项到位后乙方方可进行下一层施工，因工资款未到位造成停工延误工期乙方概不负责。九、如因乙方施工产生质量问题需返工由乙方负责。十、该工程从2017年8月份开工到2018年10月完工，有效期间为15个月。（因国家政策或跨年度造成误工除外）。十一、工程完工后甲方应在2018年12月31日前付清全部工程工资款，该合同失效。原告施工的房屋工程量为房屋的基础、六层主体框架、阁楼的顶和女儿墙已完工，但1-4层的砌砖未完成，5层、6层主体、阁楼砌砖全部完成但内外粉刷未完成，阁楼的顶和女儿墙已完成。诉讼过程中，原被告均同意对被告主张的质量问题进行现场勘验，经现场勘验，王占村房屋存在地平偏差。对被告主张四楼主梁东部出现裂纹及下沉3-4公分的问题,被告不予认可.原、被告双方均认可房屋1至5层的每层面积为127.71平方米，第6层面积为137.89平方米，阁楼面积为42.57平方米，但对阁楼面积是否计入建筑施工面积存在争议。原告裴金海在原一审庭审中自认其从被告王占村处取工资款95000元。另查明，原告裴金海不具备承建民房资质。本院认为，原被告双方在平等自愿基础上签订的施工合同书，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。双方在合同中虽约定了工程价款依据固定单价计算，但结合庭审中，原、被告均认可原告完成工程量为房屋的基础、六层主体框架、阁楼的顶和女儿墙已完工，但1-4层的砌砖未完成，5层、6层主体、阁楼砌砖全部完成但内外粉刷未完成，故原告主张的工程款应按照双方实际完成的工程量计算工程款。对于原告施工工程量的工程价款，根据原告完成的1-4层施工的工程量，依据双方认可每层的面积为127.71元，本院酌定该部分工程款为78669.36元（127.71元×4层×220元×70%），根据原告完成的5-6层施工的工程量，依据双方认可每层的面积为127.71元、137.89元，本院酌定该部分工程款为46745.6元〖（127.71+137.89）×220元×80%〗，对于原告主张的阁楼部分的工程款，因双方并未在合同中约定工程量中并未包扣阁楼的面积，根据行业习惯，原告主张的阁楼部分的工程款，不符合合同约定，本院不予支持。根据合同约定，原告主张三层四层框架结构另增加工程款为12000元。原告主张工程款本院认定为137414.96元，扣除原告自认被告已支付工程款95000元，下欠工程款42414.96元。对于原告主张的利息，因双方并未对工程款进行结算，故原告主张的利息，本院不予支持。对于被告反诉主张要求原告赔偿因房屋质量造成损失30万元。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。诉讼中通过现场勘验，原被告均认可房屋屋顶存在地平偏差，但鉴于被告已实际入住该房屋，被告作为房屋劳务分包方未对原告是否具有相应资质进行审查存在一定过错,原告作为房屋提供劳务方未尽到合同义务对房屋存在的质量问题也存在过错，被告反诉要求原告每层赔偿损失5万元，但未提供证据。但鉴于房屋存在质量问题，综合以上各种因素，原告应赔偿被告损失为15000元。对于被告主张延误工期造成的损失，因被告未提交原告延误工期的证据，故对此项损失，本院不予支持。综上，被告应支付原告劳务款42414.96元，原告应赔偿被告损失15000元。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告(反诉原告)王占村于本判决生效之日起二十日内给付原告（反诉被告）裴金海劳务款共计42414.96元；二、原告裴金海（反诉被告）于本判决生效之日二十起赔偿被告(反诉原告)王占村损失15000元；三、驳回原告裴金海（反诉被告）的其他诉讼请求；四、驳回被告(反诉原告)王占村的其他反诉请求。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1629元，由原告裴金海负担448元，被告王占村负担1181元；反诉费3842元，由被告王占村负担3701元，原告裴金海负担141元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 长  郑海霞人民陪审员  李合叶人民陪审员  葛海霞二〇二〇年六月十六日书 记 员  刘文言