河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0502民初1626号原告：安阳市玉莲建筑材料有限公司，住所地：安阳市文峰区文峰大道海天城市广场C-3号楼1单元1309室。法定代表人：陈新民，职务：执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李海红，河南鼎维律师事务所律师。被告：河南省鸿宇建筑劳务分包有限公司，住所地：郑州市金水区经八路14号院1号楼1单元3号。法定代表人：张爱军，职务：执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：郑培培，河南国银律师事务所律师。被告：赵承根，男，1963年5月1日生，住安徽省巢湖市无为县。原告安阳市玉莲建筑材料有限公司（以下简称玉莲公司）与被告河南省鸿宇建筑劳务分包有限公司（以下简称鸿宇公司）、赵承根建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告玉莲公司委托代理人李海红、被告鸿宇公司委托诉讼代理人郑培培到庭参加了诉讼，被告赵承根经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告玉莲公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告2019年10月31前的租金586767.52元，并按年利率20%支付利息；2.判令被告归还原告钢管52941.2米、扣件38118套、顶丝4201个，并自2019年11月1日起至归还完毕之日止按钢管日租金0.009元/米、扣件日租金0.007元/个、顶丝（顶托）日租金0.008元/个支付租金；3.本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：被告（承租方、乙方）因承建安阳市大市庄A区3#、4#楼工程需要，于2018年6月1日与原告（出租方、甲方）签订《租赁设备合同》，其中约定：“二、使用时间2018年6月1日至年月日，乙方因多种原因停工，……报停期间不收租金，最长不超1个月，逾期未施工，仍按租赁形式收取租金；三、租赁费计算，租赁费给付，租赁物返还等，均按甲方办理领收单据为准，甲乙双方各执一联…….不能按时支付租金甲方可按欠租金金额加收20%年利息，至租金拨付到位终止；四、租赁协议价格以票据日期为准，钢管日租金0.009元/米、扣件日租金0.007元/个、顶丝（顶托）日租金0.008元/个，赔偿标准；五、如履行发生争议，协商不成，由甲方住所地法院裁决。”合同签订后，原告根据约定为被告提供所需租赁物，但被告租用原告租赁物后并未按约与原告结清租赁费，亦未将租赁物全部归还原告。扣除被告陆续支付的租金及归还租赁物，截止2019年10月31日被告尚欠原告钢管米、扣件套、顶丝4201个未归还及应付租金数额为586767.52元（具体金额以手续为准）未付。经原告催促，被告以停停支付等理由拖延。被告拒付原告租金的行为，已构成严重违约，并且对原告合法权益的造成严重侵害。无奈，特依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，提起诉讼，望贵院判如所请，支持原告的诉讼请求。被告鸿宇公司辩称，1.其于2018年9月15日向原告方支付租金3万元，于2019年3月3日向原告支付租金10万元，原告起诉的租金额，应减去上述13万元；2.合同约定的租金支付方式是附条件的，现在条件尚未成就，其没有违约行为，原告要求支付利息没有依据；3.赵承根系其公司员工，负责接收材料，履行职务行为；4.其于2019年4月8日被中建六局责令退场，退场后租赁物由中建六局占有使用，之后发生的费用应由中建六局承担。被告赵承根未到庭，书面答辩称：其是鸿宇公司安阳大市庄工地项目经办人，与玉莲公司签订钢管租赁合同，钢管扣件用于中建六局大市庄项目住宅楼及地下车库主体（二标）工程，自20199先月8日中建六局责令鸿宇公司退场后，现场所有钢管扣件由中建六局使用，发生的损耗也由中建六局承担，退场后的租赁费也由中建六局承担。当事人围绕诉讼请求依法提交如下证据，原告玉莲公司提交2018年6月1租赁设备合同1份、赵承根身份证复印件1份、租赁物发库单103份、收货单48份、2018年5月12日-2019年10月31日的租赁费结算单。被告鸿宇公司提交2019年3月30日原告开的收据复印件1份、2018年9月15日原告开具的单据复印件1份。被告赵承根未到庭，亦未举证。上述证据经庭审质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。本院予以确认。根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：被告鸿宇公司（承租方、乙方）因承建安阳市中华路七个城中村安置房项目（大市庄A区）3#、4#楼工程需要，于2018年6月1日与原告玉莲公司（出租方、甲方）签订《租赁设备合同》，其中约定：“二、使用时间2018年6月1日至年月日共天，乙方因多种原因停工，如扬尘治理、过阴历年等政府行为停工，乙方可向甲方报停，报停期间不收租金，最长不超1个月，逾期未施工，仍按租赁形式收取租金；三、租赁费计算，租赁费给付，租赁物返还等，均按甲方办理领收单据为准，甲乙双方各执一联，支付方式按中建六局的大合同节点支付，正负零工程完成拨付实际使用租金的50%，主体工程施工到13层后拨付实际使用租金的60%，主体工程完成，脚手架拆卸完成交给甲方后拨付实际使用租金的80%。乙方与中建六局结算完成后3个月内全部付清，如到节点不能按时支付租金甲方可按欠租金额加收20%年利息，至租赁拨付到位终止；四、乙方租赁的设备一律从领取之日计费，交回时必须经甲方验收，确保完好无损。往返运费由乙方承担。钢管误差正负五公分，扣件、顶丝归还时上油。如有丢失或损坏，乙方按甲方规定价格赔款，在未办理赔偿手续之前，丢失物仍按租赁形式收取租金，租赁协议价格以票据日期为准，钢管日租金0.009元/米、扣件日租金0.007元/个、顶丝（顶托）日租金0.008元/个，赔偿标准架杆缺失每米8元，扣件螺丝、螺帽甲方送到施工现场必须配齐，归还时乙方配齐。一个丝杆、丝帽不上油付0.1元；五、如履行发生争议，协商不成，由甲方住所地法院裁决。”合同签订后，原告玉莲公司根据约定为被告鸿宇公司提供所需租赁物，但被告租用原告租赁物后并未按约与原告结清租赁费，亦未将租赁物全部归还原告。截止2019年10月31日，租金共计586767.52元，被告于2018年9月15日向原告方支付租金3万元，于2019年3月3日向原告支付租金10万元，截止到2019年10月31日，被告尚欠原告租金456767.52元；被告尚欠原告钢管52941.2米、扣件38118套、顶丝4201个未归还。审理中，被告鸿宇公司认可被告赵承根与原告签订《租赁设备合同》及该合同履行过程中的签字行为，均系代表鸿宇公司履行的职务行为，并向法庭陈述案涉工程正负零完工时间为2018年9月10日左右，2019年4月份中建六局责令被告退场尚未施工到13层。鸿宇公司庭后提交情况说明1份，称现在的施工状况和进展其公司不知情，工程主体是否完工其不知情，目前鸿宇公司和中建六局未进行结算。本院认为，原告玉莲公司与被告鸿宇公司于2018年6月1日签订的租赁合同，系当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。根据原告及被告鸿宇公司提供的证据及庭审查明的事实，可以认定被告鸿宇公司截止2019年10月31日拖欠租金456767.52元未付及钢管52941.2米、扣件38118套、顶丝4201个未归还，被告鸿宇公司认可其已于2019年4月被中建六局责令退场，故鸿宇公司应当承担归还租赁物并支付相应租金的义务。关于原告主张按年利率20%支付利息问题，被告鸿宇公司仅支付原告租金13万元，协议约定正负零工程完成后拨付实际使用租金的50%，其行为已构成违约，故原告主张被告按欠租金金额支付年利率20%的利息请求，本院依法予以支持；但利息起算时间自2019年11月1日起算为宜。关于原告要求被告归还钢管52941.2米、扣件38118套、顶丝4201个，并支付相应租金的诉讼请求，被告未按约支付原告租金的行为已构成违约，且协议约定超过3个月恶意不付租金性，甲方有权终止合同，故原告要求被告归还租赁物并支付实际归还完毕之日止租金，于法有据，本院依法予以支持。关于被告赵承根应否承担责任问题，鸿宇公司具有劳务施工资质，案涉租赁物使用工地工程由鸿宇公司承建劳务施工符合法律规定，且该公司认可赵承根系代表公司履行的职务行为，故本案案涉债务应由被告鸿宇公司承担，原告要求被告赵承根承担还款责任的请求，本院不予支持。综上，依据《中人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百三十二条，《中人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告河南省鸿宇建筑劳务分包有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告安阳市玉莲建筑材料有限公司2019年10月31日之前的租金456767.52元及利息，利息以456767.52元为基数，自2019年11月1日起按年利率20%计算至实际履行之日止；二、被告河南省鸿宇建筑劳务分包有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告安阳市玉莲建筑材料有限公司钢管52941.2米、扣件38118套、顶丝4201个，并自2019年11月1日起至归还完毕之日止按钢管日租金0.009元/米、扣件日租金0.007元/个、顶丝（顶托）日租金0.008元/个支付原告租金；三、驳回原告安阳市玉莲建筑材料有限公司的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9668元，减半收取为4834元，由原告安阳市玉莲建筑材料有限公司负担1071元，被告河南省鸿宇建筑劳务分包有限公司负担3763元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 员  张 伟二〇二〇年六月二十三日代理书记员  管庆茹