北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0102民初42442号原告：北京北方天宇医疗建筑科技有限公司，住所地北京市西城区展览馆路3号。法定代表人：曹海，总经理。委托诉讼代理人：魏铁瑛，女，1982年4月13日出生，汉族，北京北方天宇医疗建筑科技有限公司职员，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：许军，四川兴睿峰律师事务所律师。被告：刘万龙，男，1963年5月18日出生,汉族，户籍地成都市武侯区。被告：刘万军，男，1971年8月17日出生，汉族，户籍地成都市武侯区。被告：蔡显琼，女，1962年7月8日出生，汉族，户籍地成都市武侯区。被告：四川锦万房地产开发有限公司，住所地成都市武侯区簇锦南街11号三楼。法定代表人：刘万龙（即被告刘万龙）。原告北京北方天宇医疗建筑科技有限公司与被告刘万龙、刘万军、蔡显琼、四川锦万房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告北京北方天宇医疗建筑科技有限公司（以下简称北方天宇公司）的委托诉讼代理人许军到庭参加诉讼；被告刘万龙、刘万军、蔡显琼、四川锦万房地产开发有限公司（以下简称锦万房地产公司）经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。北方天宇公司向本院提出诉讼请求：1.判令刘万龙、刘万军、蔡显琼偿还借款300万元；2.判令刘万龙、刘万军、蔡显琼支付以300万元为基数的，自2017年4月10日起至付清之日止的利息（按年利率24％的标准计算）；3.判令锦万房地产公司对上述给付义务承担连带保证责任。本案诉讼费、保全保险费、保全费、公告费由刘万龙、刘万军、蔡显琼、锦万房地产公司负担。事实和理由：2016年9月，刘万龙、刘万军、蔡显琼因项目融资需要向北方天宇公司借款300万元，并许诺将该项目的部分工程交由该公司施工。随后，北方天宇公司与刘万龙、刘万军、蔡显琼、锦万房地产公司签订了《借款合同》，约定北方天宇公司向刘万龙、刘万军、蔡显琼借款300万元；借款期限为6个月，自2016年9月10日起至2017年4月9日止；借款资金直接转入刘万龙、刘万军、蔡显琼三人所有和控制的锦万房地产公司的账户中；锦万房地产公司自愿为该笔借款提供连带责任保证。合同签订后，北方天宇公司即按照约定，分别于2016年9月14日、9月18日、2017年1月25日分三次，每次100万元，向锦万房地产公司的账号转款300万元。借款期满后，刘万龙、刘万军、蔡显琼、锦万房地产公司未按照借款合同的约定归还借款，北方天宇公司于2019年1月21日委托四川兴睿峰律师事务所分别向刘万龙、刘万军、蔡显琼、锦万房地产公司发送《律师函》，要求其立即归还全部借款和逾期利息，但截至起诉之日，其仍未归还分文。为维护自己的合法权益，北方天宇公司诉至法院。刘万龙、刘万军、蔡显琼、锦万房地产公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年9月14日、9月18日，2017年1月25日，北方天宇公司通过其中国工商银行账户向锦万房地产公司在中国农业银行四川省成都市武侯支行开立的账户内分三次分别汇款100万元，共计300万元。北方天宇公司（出借人）与刘万龙、刘万军、蔡显琼（三人为借款人）以及锦万房地产公司（保证人）签订的《借款合同》载“出借人、借款人、保证人经各方协商一致，订立本借款合同，以资共同遵守。一、借款金额出借人向借款人提供借款资金人民币3000000.00元，大写：叁佰万元整。二、借款期限及用途本合同项下的借款期限为陆个月，自2016年9月10日起至2017年4月9日止。三、借款的发放1.出借人2016年9月份向借款人发放借款人民币2000000.00元（大写：贰佰万元整）；剩余借款人民币1000000.00元（大写：壹佰万元整），出借人根据实际情况，待借款人办妥相应借款及担保抵押手续后，出借人再适时放款。2.双方一致同意，出借人将借款通过转账方式汇入借款人以下账户，转账一旦成功，即视为借款已被借款人提取和使用。开户名：四川锦万房地产开发有限公司，开户行：中国农业银行四川省成都市武侯支行。四、借款归还方式借款人应当将借款本金和利息等通过转账方式支付到出借人名下的银行账户，账户信息如下：开户名：北京北方天宇医疗建筑科技有限公司，开户行：工商银行北京百万庄支行。五、借款人债务范围及清偿顺序1.本合同项下借款人借款及所涉债务系指借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利所花费的费用（包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、保全费、诉讼或仲裁费、送达费、执行费、保管费、过户费、律师代理费、差旅费等全部费用）。2.出借人依本合同和相应担保条款所获得的用以清偿债务的款项，原则上按照先清偿实现债权和担保权利的费用，再清偿违约金、赔偿金，之后清偿利息，最后清偿本金的顺序进行清偿。七、借款人的权利和义务1.借款人应按照本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下的借款本金并支付利息。2.借款人在出现和可能出现影响其还款能力的行为或事件时应当在五日内书面通知出借人。3.本合同项下的担保（如有）发生不利于出借人债权的变化时，借款人应按出借人的要求及时提供出借人认可的其他担保。九、担保方式1．保证：前述保证人自愿对本合同项下本金及利息、滞纳金、违约金、损害赔偿金和实现债权和担保权而发生的费用提供连带责任保证。保证期间为主合同项下最后一笔债务履行期限届满之日起两年。十、违约责任1．借款人有下列行为之一的，属于违约，出借人有权停止支付借款人尚未交付的借款，单方面宣布合同项下已发放的借款提前到期并要求借款人立即偿还所有到期借款本金、结清利息并支付违约金：（1）借款人未按本合同约定使用借款；（2）借款人未按本合同的约定按期足额偿还本金或支付利息；（3）借款人向出借人提供的信息或资料不真实，或者拒绝接受出借人对其使用借款情况及经营情况等的监督；（4）借款人未履行本合同约定的义务，或违反本合同约定的陈述与保证，或担保人未能完全适当履行担保合同的任何一项义务（包括但不限于抵押人、质押人不配合办理抵押、质押登记手续，导致出借人方不能取得他项权利证书等情况）；（5）违反本合同八条的规定未及时通知出借人的；2．借款人逾期归还本金或利息的，自逾期之日应以借款总额为基数按年利率24％（百分之二十四）支付利息，直至还清所欠款项为止。具有本合同第十九条所具有的违约情形的，借款人还应向出借人支付借款本金10％的违约金。3.借款人未按时足额还款的，应当承担出借人为实现债权而支付的所有费用，该费用包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费和所有其他应付合理费用。十一、争议解决方式凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权人民法院起诉。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。十二、通知与送达1.双方的联系信息如下：出借人/抵押权人北方天宇公司；借款人刘万龙，地址簇锦南路11号。2.双方履行本合同过程中相互发送的函件或通知应按照本合同第十二条所预留的联系方式和地址进行送达：（1）如为信函，以邮戳所示日期为送达之日；（2）如为传真，发送之日即为送达之日；（3）如为专人递送，收件人签收之日为送达之日；（4）如交由专业快递公司递送，以寄件人交寄后满三日为送达之日；（5）如用电子邮件送达，电子邮件发出之日为送达之日；3.任何一方变更其联系方式或地址应及时书面通知另一方，否则另一方仍有权将变更前的联系方式视为有效。十三、合同生效1.本合同经合同双方签名或盖章后成立，自出借人支付出借款项之日起生效。2.对本合同的任何变更应由双方协商一致并以书面形式作出。变更条款或协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。除变更部分外，本合同其余部分依然有效，变更部分生效前本合同原条款仍然有效。3.本合同一式五份，出借人执两份、借款人、担保人各执1份。2019年1月22日，北方天宇公司通过中国邮政快递给刘万龙、刘万军、蔡显琼、锦万房地产公司邮寄《律师函》［2019］兴律函第017号，函载“致：刘万龙、刘万军、蔡显琼、四川锦万房地产开发有限公司四川兴睿峰律师事务所依法接受北京北方天宇医疗建筑科技有限公司（以下简称“委托人”）的委托，指派本律师就贵方未按时足额偿还委托人借款事宜，特向贵方发出如下律师函：出具本律师函的法律依据包括但不限于：《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等相关法律之规定。出具本律师函时，本所律师审阅了委托人提供的如下资料：1.贵方身份证复印件、营业执照复印件；2.2016年9月，委托人与贵方签订的《借款合同》复印件；3.三份中国工商银行网上银行电子回单。经本所律师调查后了解到：经查，2016年9月，因项目融资需要，贵方刘万龙、刘万军、蔡显琼作为借款人，四川锦万房地产开发有限公司作为担保人，向委托人借款人民币3，000，000元（大写：叁佰万元），并与委托人签订了《借款合同》，合同约定：委托人向借款人提供借款资金人民币300万元，借款期限为6个月，自2016年9月10日起至2017年4月9日止，同时双方还对借款支付和归还方式、权利和义务、担保方式、违约责任、争议解决方式等内容进行了详细约定。合同签订后，委托人即按照约定，分三次向贵方指定银行账户转款人民币300万元，但借款期满后，贵方却未按照借款合同约定按时偿还委托人全部借款。就这一事宜委托人已经和贵方沟通多次，然而时至今日，贵方仍未按时足额支付借款本金和利息。基于上述情况，本所律师认为：一、贵方与委托人之间签订的《借款合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务，贵方未按时足额偿还委托人借款的行为现在已经构成了严重违约。二、本着平等协商、友好沟通、长期合作的原则，希望贵方在收到本律师函后积极与委托人协商处理相关事宜，尽快偿还委托人全部借款本金和利息。三、本所律师将密切关注事态进展，若截至2019年2月1日，贵方仍未足额偿还委托人全部借款本金和利息，委托人将采取相应的法律手段就贵方的严重违约行为依法追究法律责任，并按照《借款合同》约定起诉要求贵方偿还借款本金、支付逾期利息、违约金，同时就委托人因此所遭受的全部经济损失向贵方进行索赔。专此函告，望贵方以诚信为重，以免诉累！”诉讼中，北方天宇公司申请财产保全，本院于2019年11月5日作出（2019）京0102民初42442民事裁定书，裁定对刘万龙、刘万军、蔡显琼、锦万房地产公司名下价值4822000元的财产予以查封、扣押或冻结。本院实际查封了刘万龙名下的三亚市三亚湾路海坡开发区阳光海岸小区蝶云轩楼304房产，查封了刘万军名下的三亚市河东区一环路积汇花园二单元1302房产。北方天宇公司以中国大地财产保险股份有限公司北京分公司诉讼财产保全责任保险担保书为担保，支付保全保险费9644元。2020年1月，本院收到了显示为锦万房地产公司交寄的有刘万龙、刘万军、蔡显琼签名字样及锦万房地产公司签章的《和解协议申请》，表示正在与北方天宇公司联系、沟通，以达成和解协议。上述事实，有《借款合同》，中国工商银行业务回单，中国邮政国内标准快递寄件人存根联、《律师函》及当事人庭审陈述等证据材料在案佐证。本院认为：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自已的义务，否则应承担相应的法律责任。案涉《借款合同》合法有效。还款期限届至后,刘万龙、刘万军、蔡显琼未依约归还借款，构成违约，北方天宇公司要求其偿还借款并按约定的年利率24%的标准支付利息的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。《借款合同》约定实现债权和担保权利所花费的费用由债务人承担，因此，北方天宇公司因办理诉讼财产保全责任保险而支出的保险费应由刘万龙、刘万军、蔡显琼负担。锦万房地产公司应在约定的范围内依法对刘万龙、刘万军、蔡显琼的还款义务承担连带保证责任。刘万龙、刘万军、蔡显琼、锦万房地产公司经公告传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及举证质证的权利，不影响本院依据查明的事实依法裁决。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、本判决生效之日起十五日内，刘万龙、刘万军、蔡显琼偿还北京北方天宇医疗建筑科技有限公司300万元；二、本判决生效之日起十五日内，刘万龙、刘万军、蔡显琼给付北京北方天宇医疗建筑科技有限公司以300万元为基数的，自2017年4月10日起至实际给付之日止的利息（按年利率24%的标准计算）；三、本判决生效之日起十五日内，刘万龙、刘万军、蔡显琼给付北京北方天宇医疗建筑科技有限公司保全保险费9644元；四、四川锦万房地产开发有限公司对上述第一项、第二项、第三项给付义务承担连带清偿责任，该公司承担保证责任后，有权向刘万龙、刘万军、蔡显琼追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45376元、保全费5000元、公告费（以实际发生金额为准），由刘万龙、刘万军、蔡显琼、四川锦万房地产开发有限公司负担（于本判决生效之日起十五日内交纳）。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件的受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内，仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 李思涛审 判 员 焦 伟审 判 员 李 晗二〇二〇年六月二十九日法官助理 马 斌书 记 员 肖 迪