云南省弥勒市人民法院民 事 判 决 书（2020）云2504民初39号原告：周慧琼，女，1967年11月24日出生，汉族，居民，住个旧市，现住个旧市。委托诉讼代理人：曾亭婷（系原告儿媳），女，1993年11月17日出生，汉族，居民，住个旧市，现住个旧市，代理权限：特别授权。被告：姚自华，男，1965年11月1日出生，汉族，农民，住弥勒市。被告：余光莉，女，1964年4月20日出生，傣族，农民，住弥勒市，现住弥勒市。原告周慧琼与被告姚自华、余光莉合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人及诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周慧琼向本院提出诉讼请求：1.判决二被告继续履行约定采伐剩余桉树地并支付原告的桉树余款10000元且支付截止还款之日止的逾期罚息（按中国银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息上浮50%利率标准计算同期银行贷款基准利息计算）；2.判决二被告赔偿原告占地经济损失3000元；3.本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2018年4月26日，二被告与原告达成口头协议，约定原告将1.东普兴祥榕树地南普文林地西普文林地北竹子地（以下简称第一块地）以30000元；2.东张树华地南李树忠地西方云华地北刘永明地（以下简称第二块地）以10000元；3.东荒山南李菊珍地西荒山北荒山（以下简称第三块地）以5000元，共计45000元的价格出售给二被告，还约定了由原告办理采伐证，在证办下来的当天，两被告先预付20000元的桉树款给原告后采伐第二、三块地上的桉树，再付余款25000元后采伐第一块地。被告姚自华在采伐证办下来当天借口修车只向原告预付了桉树款15000元，且未按约定先采伐第二、三块地而是先采伐了第一、二块地上的桉树，后迟迟不付剩余的桉树款也不采伐第三块地上的桉树。2018年6月9日，被告姚自华向原告出具欠条1份，约定被告姚自华在2018年6月11日18点以前将尚欠的30000元桉树款全部还清。2018年6月15日，经原告催要，被告姚自华向原告支付桉树款20000元。后原告多次找二被告商量给付尚欠的桉树款10000元并及时采伐第三块地上的桉树，但二被告借故拖延。二被告未按约定履行义务，故原告特向人民法院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。姚自华、余光莉辩称：我们是夫妻。原告的诉讼请求不能成立，应依法予以驳回。2018年4月，我们与原告达成口头协议：由原告将其所有的三块桉树地的桉树（第一块地以20000元、第二块地以15000元、第三块地以10000元）出售给我们，共计45000元，由原告负责办理采伐木料的采伐证。我们采伐了第一、二块地的桉树，因雨季来临桉树地的途径道路农户不允许我们通行，并在道路上种植了庄稼，部分道路被雨水冲塌，根本不具备采伐条件，故我们与原告协商待农户的包谷收割后再采伐，但农户的包谷收割后我们要采伐时原告拒绝办理采伐证，导致第三块地的桉树至今没有采伐。现在即使原告将采伐证办下来我们也不愿意去采伐剩余的桉树，因为我们与原告矛盾太深了，我们也不同意向原告支付桉树余款，我们要求解除合同。诉讼中，原告为证实自己的主张和支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：1.证明复印件1份、简易林木采伐作业设计（伐前公示）复印件1份，欲证实原告协助二被告办理采伐证手续的情况；2.欠条1份，欲证实被告姚自华欠原告桉树款30000元以及约定的给付期间；3.卡交易对账单1份，欲证实被告姚自华向原告出具欠条后向原告支付了20000元桉树款。本院依职权出示证据：1.向弥勒市朋普镇黑果坝村委会中哨村小组长李建忠作的调查笔录1份，照片1张，欲说明本案中，尚未采伐的桉树地地名叫凉风台脚；2.弥勒市朋普镇林业站出具的关于2020年、2021年商品林木采伐许可证书办理情况说明1份，欲说明2020年、2021年弥勒市林业和草原局及弥勒市朋普镇林业站办理商品林木采伐许可证书的情况；对李菊珍、方云寿制作的调查笔录各1份，欲说明李菊珍、方云寿对本案由原告起诉无异议。被告姚自华、余光莉未向本院提供证据。经质证，被告姚自华、余光莉对原告提供的证据1,无异议；对证据2，认为欠条是被告姚自华出具的，但是其已支付了35000元；对证据3，无异议。原告对本院出示的证据均无异议。被告姚自华、余光莉对本院出示的证据1,2,3均无异议。通过举证、质证，本院认为，原告提供的证据1,2,3均能证实原告欲证实的事实，本院均予以采信；本院依职权出示的证据1,2,3均能说明欲说明的事实，均予以采信。本院经审理认定事实如下：二被告系夫妻。2018年4月，原告与二被告达成口头协议，约定将其位于第一块地名大黄山、第二块地名为大石头窝、第三块地名为凉风台脚处的桉树以45000元的价格出售给二被告，由原告协助办理采伐证事宜。2018年4月26日，弥勒市朋普镇黑果坝村委会中哨村小组组长李建忠出具载有：“玆有弥勒市朋普镇黑果坝村委会中哨小组村民李菊珍身份证号5325261936××××××××现有三块地的桉树，一块大黄山、二块大石头蜗、三块地凉风台脚.共计20亩出售给中可乐村余光丽.身份证号5325261964××××××××.经核实情况属实.给予证明.恳请上级给予办理相关手续为谢！”的证明。2018年4月28日，弥勒朋镇黑果坝村民委员会在该证明上载明“情况属实”并加盖其印章。后简易林木采伐作业设计（伐前公示）载明：“申请采伐人：中哨村李菊珍申请时间：2018年5月7日采伐地点：弥勒市朋普乡（镇）黑果坝村委会（林班）组（小班），小地名：1大黄山、2大石头窝、3凉风台脚四至界限：1：东普兴祥榕树地南普文林地西普文林地北竹子地2：东张树华地南李树忠地西方云华地北刘永明地3：东荒山南李菊珍地西荒山北荒山”。该伐前公示时间为7天，即自2018年5月7日至2018年5月13日止。后原告协助办理了采伐证事宜后，被告姚自华向原告支付桉树款15000元，并采伐了第一、二块地上的桉树。2018年6月9日，被告姚自华向原告出具欠条，载明：“玆有姚自华（身份证号码：5325261965××××××××）欠周慧琼（身份证号码：5322011967××××××××）卖桉树款30000.00元（大写：叁万元整），姚自华承诺在2018年6月11日18点以前还清”，被告姚自华在欠款人处签名确认。2018年6月15日被告姚自华向原告支付桉树款20000元。现二被告未对第三块地（即地名为凉风台脚）上的桉树进行采伐，也未支付10000元的桉树余款。另查明，本案诉争的桉树已办理的采伐许可证书现已过期；本院对方云寿（原告丈夫）、李菊珍（原告婆婆）进行了解，二人对由周慧琼作为原告起诉二被告主张采伐剩余桉树并支付桉树款无异议；2020年、2021年弥勒市林业和草原局及弥勒市朋普镇林业站关于商品林木采伐许可证办理方式为林木采伐蓄积在130立方以下的由镇林业站办理，130立方以上的由弥勒市林业和草原局直接办理。每年的采伐指标由弥勒市林业和草原局申请确定，全市协调利用。在采伐指标充足的情况下，正常办理时限于每年3月至11月，若无指标则等待新指标下来后再办理，先申请先受理。林地、林木权属清楚的在林木采伐作业设计公示7天无异议后20个工作日内可办理完成商品林木采伐许可证书。诉讼中，原告表示若二被告采伐桉树其愿意协助办理采伐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，虽原、被告双方未签订书面合同，但已口头达成协议，形成了事实上的合同关系。二被告应当按照约定履行采伐桉树并支付桉树款的义务。现二被告仅采伐了第一块地、第二块地上的桉树，未采伐第三块地上的桉树，且仅支付了桉树款共计35000元，尚欠桉树余款10000元。在诉讼中，原告表示愿意依约协助二被告办理采伐证，故原告主张二被告继续履行约定采伐剩余桉树，并支付桉树余款10000元的诉讼请求于法有据，本院予以支持；原告主张二被告支付截止还款之日止的逾期罚息并赔偿占地经济损失3000元，原告并未就剩余桉树采伐条件及占地损失提供证据证实，故对原告主张的逾期罚息和占地经济损失不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、由被告姚自华、余光莉于判决生效之日起在采伐手续办理完毕后的五日内采伐2018年4月向原告周慧琼购买的剩余桉树（地名为凉风台脚）及向原告周慧琼支付桉树余款10000元。二、驳回原告周慧琼的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费126元，由被告姚自华、余光莉负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审 判 长  李治平审 判 员  者丽萍人民陪审员  王建忠二〇二〇年六月二十四日书 记 员  吴 勇