河北省沧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀09民终2943号 上诉人（原审被告）：郑宝会，女，1980年4月19日出生，汉族，住青县。 上诉人（原审被告）：王某1，女，2007年4月3日出生，汉族，住青县。 上诉人（原审被告）：王某2，男，2014年12月9日出生，汉族，住青县。 以上二上诉人王某1、王某2法定代理人：郑宝会，女，1980年4月19日出生，汉族，住青县。系二上诉人王某1、王某2之母。 以上三上诉人委托诉讼代理人：刘景臣，河北精忠致远律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王某3，男，1945年10月10日出生，汉族，住青县。 被上诉人（原审原告）：周某，女，1950年3月21日出生，汉族，住青县。 以上二被上诉人委托诉讼代理人：刘鸿，河北通胜律师事务所律师。 上诉人郑宝会、王某1、王某2因与被上诉人王某3、周某继承纠纷一案，不服河北省青县人民法院（2019）冀0922民初2442号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月25日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 郑宝会、王某1、王某2上诉请求：1、撤销原判第一项，改判上诉人收到继承的款项35.4万元后再搬出房屋；2、二审上诉费由二被上诉人承担。 事实与理由：被上诉人二人是上诉人郑宝会的公婆。2018年11月15日，上诉人郑宝会的丈夫王雷因病死亡后，上诉人和被上诉人之间就继承问题曾自行达成了协议。之后，二被上诉人反悔提起了继承诉讼。庭审中在法庭的主持下，上诉人和被上诉人就被继承的青县乾宁花园Ｆ座4单元3层东门楼房（包括储藏间）进行了竞价，二被上诉人以790000元的价格竟得，同时双方也一致同意被上诉人应于2020年4月1日前给付上诉人474000元款项，上诉人应于2020年5月1日前腾出房屋。上述事实，已在本案2019年11月25日庭审笔录中有明确记载，是双方真实意思表示。一审判决中也认定：“原被告以竞价方式处理青县乾宁花园小区房屋，不违反法律规定。”然而，法院判决第一项却判决：“被告郑宝会、王某1、王某2于本判决生效六十日内腾出房屋，房屋腾退后五日内原告王某3、周某交付被告郑宝会、王某1、王某2应得房屋价款474000元。”对付款时间以及交款腾房的顺序作出颠覆。对此，上诉人认为： 一、现继承分割的楼房多年来是由上诉人一家四口实际居住，按照上诉人和被上诉人之间曾经的口头约定，归上诉人所有。另外位于“帝豪小区”一套小面积、以上诉人郑宝会丈夫名义租赁的保障性住房由被上诉人居住，房屋钥匙及相关手续均由被上诉人持有。上诉人郑宝会月收入仅3000元，除上述三口人生活费用外，还需支付两个孩子的幼儿园保养费和教育等费用，根本无法满足正常的生活需要。被上诉人不交出上诉人家的保证房钥匙，上诉人一家三口往哪里搬呢？ 二、乾宁被继承分割的楼房，不论两个孩子上学、上幼儿园及上诉人郑宝会工作单位都比较便利，怎奈作为两个孩子的亲爷爷、奶奶的二被上诉人铁石心肠，抬高了价格，导致上诉人根本无力支付款项，只得忍痛割爱。虽然庭审中对其他继承财产存在争议，但是，对乾宁的楼房是双方在竞价过程中，就房屋价格、交款时间及腾房时间已经达成共识，是真实意思表示，法院判决也认定不违反法律。然而，一审判决却将作为交款、腾房本应属于房屋竞价一部分的内容进行分割，干涉了当事人的意思自治。 综上所述，一审判决从表面上看，无非是缩短了腾房和交款交接的一段时间和腾房和交钱的顺序，但是，鉴于被上诉人曾经的言而无信，推翻双方原协议的行为，上诉人有理由担心，当上诉人腾出房屋被上诉人入住后拒不付款，上诉人母子三人会落得钱得不到，而且颠沛流离！故提起上诉，请求二审法院依法审理，支持上诉人的全部上诉请求！ 王某3、周某答辩称，一审判决结果合情、合理、合法。上诉人的上诉理由均不能成立，应依法驳回上诉，维持原判。 王某3、周某向一审法院起诉请求：1、依法分割给付保险理赔款8万元。2、依法分割给付城乡居民医疗保险基金支付的大病保险金7083.76元。3、依法分割乾宁花园5-4-301室楼房遗产份额。4、依法分割给付王雷的储蓄存款。 一审法院认定事实：原告王某3、周某是王雷父母，被告郑宝会是王雷妻子，被告王某1、王某2是王雷的女儿、儿子。2018年11月15日王雷病逝，上述原、被告是王雷第一顺序继承人。王雷有遗产如下：1、青县乾宁花园Ｆ座4单元3层东门楼房一处（包括储藏间一个），产权证：青房权证清州镇字第××号，房屋所有人：王雷单独所有。产权面积：96.12平方米。原、被告以当庭竞价方式已确定该房屋价值79万元，原告竞得房屋，按遗产分割份额，原告应支付被告应得价款474000元。该房屋现由被告郑宝会、王某1、王某2居住。2、王雷生前作为被保险人投保了神经外科手术安心保障计划ＩＩＩ（1800）保险，（保单号1144940003525986），王雷去世后，保险公司应给付保险理赔款20万元，已汇入郑宝会银行账户，该20万元保险赔偿款为王雷遗产。3、被继承人王雷死亡之日，郑宝会在信誉楼百货集团有限公司青县信誉楼商厦有存款205700元，股金10200元，在中国银行青县支行有存款9697.9元。上述款项共计225597.9元，属于王雷与郑宝会夫妻共同财产，其中112798.95元是王雷遗产。4、王雷逝后，城乡居民医疗保险基金支付大病保险金17709.39元也已汇入郑宝会账户，该款属于王雷与郑宝会夫妻共同财产，其中8854.7元是王雷遗产。综上，王雷除青县乾宁花园房屋以外，尚有遗产321653.65元。 一审法院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。被告辩称帝豪小区十三号楼六单元503室及9号储藏间房屋，雪佛莱二手轿车一辆属王雷遗产。现查明，帝豪小区房屋是王雷生前向青县保证性安居工程建设领导小组申请的缴纳租金的保障性住房，王雷并无该房屋产权，该房的居住等权利受相关政策规定的规范调整。因此，该房屋不属于王雷遗产的继承分割范围。雪佛莱二手轿车一辆的所有权登记在案外人**名下，被告提交王雷缴纳2018年该车保险和出入小区蓝牙卡费用的证据，不足以证明王雷已购买该车，故该车不能认定为王雷遗产。被告郑宝会提交其母亲工资收入的银行账户明细，欲证明在信誉楼的存款是为其母亲代存，因该证据与待证事实缺乏关联性，不能据此认定其主张的事实成立。关于遗产的分割处理，依照继承法规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。本案继承人王某1、王某2均未成年，分配遗产时，应当予以照顾。原、被告以竞价方式处理青县乾宁花园小区房屋，不违反法律规定，一审法院予以认定。 一审法院判决：一、被继承人王雷房屋遗产青房权证清州镇字第××号，青县乾宁花园Ｆ座4单元3层东门楼房一处（包括储藏间一个），归原告王某3、周某所有，被告郑宝会、王某1、王某2于本判决生效后六十日内腾出房屋，房屋腾出后五日内原告王某3、周某交付被告郑宝会、王某1、王某2应得房屋价款474000元。该款交付后，原告王某3、周某可办理房屋产权转移登记。 二、被继承人王雷储蓄遗产321653.65元，原告王某3、周某，被告郑宝会分别分得60000元，被告王某1、王某2分别分得70826.8元，原告王某3、周某应得120000元，在其向被告郑宝会、王某1、王某2交付房屋价款时抵扣。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取7400元，由原告王某3、周某承担3700元，郑宝会承担3700元。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。一审法院认定事实与本院查明事实基本一致。 另查明，根据2019年11月25日一审法院法庭记录（3）记载，上诉人郑宝会等与被上诉人王某3、周某均同意对青县乾宁花园Ｆ座4单元3层东门楼房一处（包括储藏间一个）采取竞价方式分割。经当庭竞价，双方同意上述房产价值790000元归二被上诉人所有，二被上诉人支付三上诉人房屋分割款474000元，并同意二被上诉人于2020年4月1日之前给付三上诉人上述分割款项，直接存入中国银行62×××82郑宝会账户，三上诉人于2020年5月1日前腾出青县乾宁花园Ｆ座4单元3层东门房屋。 本院认为，根据上诉人郑宝会、王某1、王某2的上诉请求以及被上诉人王某3、周某的答辩意见，本案当事人争议的主要焦点问题是一审法院判决三上诉人腾出青县乾宁花园Ｆ座4单元3层东门楼房一处（包括储藏间一个）后五日内二被上诉人交付三上诉人应得房屋价款474000元是否适当。 民事诉讼法第十三条规定，民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。本案中，上诉人郑宝会、王某1、王某2与被上诉人王某3、周某在一审诉讼过程中，已对拟分割的涉案遗产即青县乾宁花园Ｆ座4单元3层东门楼房一处（包括储藏间一个）的价值、如何分割以及履行等达成一致。对于分割款项的交付以及腾出房屋的时间等履行方式、交款腾房顺序系当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，也不损害其他人的合法权益。同时涉案房屋现由三上诉人居住使用，而该房产将来归二被上诉人所有，从有利生产、方便生活的不动产分割原则出发，由二被上诉人先给付三上诉人分割房产的款项，再由其搬出腾退，即三上诉人收到继承的款项35.4万元后再搬出房屋，更符合交易习惯。因此本案应当根据双方当事人达成一致的部分内容以判决形式作出。现一审法院判决先由三上诉人腾出涉案房屋再由二被上诉人给付分割继承款项适用法律不当，违反了当事人的意思自治原则，应予纠正。 本判决生效后双方当事人应当本着诚实信用原则，切实履行法律文书确定的给付款项和腾退房屋义务。 综上所述，上诉人郑宝会、王某1、王某2的上诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下： 一、维持河北省青县人民法院（2019）冀0922民初2442号民事判决第二项； 二、变更河北省青县人民法院（2019）冀0922民初2442号民事判决第一项为，被继承人王雷房屋遗产青房权证清州镇字第××号，青县乾宁花园Ｆ座4单元3层东门楼房一处（包括储藏间一个），归被上诉人王某3、周某所有。被上诉人王某3、周某于本判决生效后六十日内交付上诉人郑宝会、王某1、王某2应得房屋价款474000元。上诉人郑宝会、王某1、王某2于被上诉人王某3、周某交付房屋价款后三十日内腾出房屋。该款交付后，被上诉人王某3、周某可办理房屋产权转移登记。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费7400元，由上诉人郑宝会、王某1、王某2与被上诉人王某3、周某各负担3700元；二审案件受理费6610元，由上诉人郑宝会、王某1、王某2与被上诉人王某3、周某各负担3305元。 本判决为终审判决。 审 判 长 任俊杰 审 判 员 谢盼书 审 判 员 刘海玉 二〇二〇年六月十五日 法官助理 鲍 猛 书 记 员 刘 阳