四川省达州市通川区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1702民初4557号 原告：达州农村商业银行股份有限公司通川支行。 营业场所:四川省达州市通川区永兴路洲际铂雅湾。 负责人：朱光成，行长。 统一社会信用代码：915117023456958724。 委托诉讼代理人：赵伟，男，1964年11月13日出生，汉族，四川省达州市达川区人，大专文化，银行职员，达州农村商业银行股份有限公司通川支行职工，住四川省达州市通川区。 被告：唐小燕，女，1971年12月10日出生，汉族，住四川省大竹县。 被告：唐小梅，女，1976年2月15日出生，汉族，住四川省大竹县。 被告：谭宏宁，男，1975年4月6日出生，汉族，住四川省万源市。 被告：达州市百事达融资担保有限责任公司。 住所：达州市通川区西外镇万锦城A区办公楼2楼。 法定代表人：焦天晓，董事长。 统一社会信用代码：91511700793962444R。 委托诉讼代理人：罗珮珅，四川绥定律师事务所律师。 原告达州农村商业银行股份有限公司通川支行（以下简称农商行通川支行）与被告唐小燕、唐小梅、谭宏宁、达州市百事达融资担保有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月28日立案后，因案情复杂依法转为普通程序公开开庭进行了审理。原告农商行通川支行的委托诉讼代理人赵伟（特别授权）、被告达州市百事达融资担保有限责任公司的委托诉讼代理人罗珮珅到庭参加诉讼。被告唐小燕经本院传票传唤未到庭。被告唐小梅、谭宏宁经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。 农商行通川支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告唐小燕偿还原告借款本金3062500元及资金利息（利息、罚息按照合同约定利率计算至本金全部偿还日止）；2.依法判令原告对被告唐小燕提供的担保物在拍卖、变卖后所取得的价款享有优先受偿权；3、依法判令被告达州市百事达融资担保有限责任公司及上述所有被告为唐小燕在原告处得借款及项下所发生全部债务承担连带担保责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告于2016年3月1日因资金不足在原告（原达州农村商业银行股份有限公司西区支行）处申请贷款3500000元，并于原告于2016年3月29日签订了《借款合同》，合同编号693802201600146。合同签订后，原告于2016年4月17日足额向被告发放3500000元贷款，并书立借款借据。合同约定的还款期限为2016年3月29日至2017年3月28日止，月利率为8.70830‰，按月结息，到期一次性还清本息，还约定贷款人逾期还款按合同利率上浮50%的罚息，借款人违反合同约定承担贷款人为实现债权产生的一切费用等。同日原告与被告唐小梅签订《抵押合同》，合同编号693820160328号，并由唐小梅位于万源市建新街万源市的房屋为该笔贷款抵押。同时原告与闫华、何旭梨夫妻二人签订了《保证合同》，合同编号693820160000081-1号，二人为该笔贷款提供连带保证担保。原告与被告谭宏宁签订《保证合同》，合同编号6938022016000146号，谭宏宁为该笔贷款提供连带保证担保。原告与被告谭成、达州市百事达融资担保有限责任公司签订《保证合同》，合同编号693820160000081号，二人为该笔贷款提供连带保证担保。被告唐小燕获得贷款后，未能按期付息，经原告多次催收才付息至2018年1月20日，目前尚欠本金3062500元未还。原告为维护自身合法权益，起诉来院希判如所请。 唐小燕未作答辩。 唐小梅未作答辩。 谭宏宁未作答辩。 达州市百事达融资担保有限责任公司辩称，达州市百事达融资担保有限责任公司承担保证责任属实；债务人唐小燕提供担保物为自己债务担保，根据法律规定，保证人仅对担保物价值以外的债务承担保证责任。 本院依法组织原、被告进行了举证质证，对无争议的证据本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据予以综合认定。 根据原、被告的当庭陈述及提交的证据，本院经审理认定事实如下： 2016年3月29日，原告与被告唐小燕签订合同编号为6938022016000146的《借款合同》，主要约定：借款人借款金额为人民币3500000元；借款用途：购建材；借款期限自2016年3月29日至2017年3月28日；贷款利率为月利率，固定利率8.7083 ‰，借款期限内利率保持不变；罚息利率：贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；起息日是指首次发放贷款之日；结息，按月固定为每月的第20日结息；贷款发放至唐小燕的账户；借款担保方式为保证；还款方式为按月结息计划还本（2016年12月31日前还本金1000000元，剩余本金到期前还清）等。同日，原告与被告唐小梅签订《抵押合同》，主要约定，被担保的主债权为贷款3500000元，主合同履行期限为2016年3月29日至2017年3月28日，担保范围为主合同项下借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用，并约定抵押物为被告唐小梅预购的位于万源市建新街万源市的房屋等。此后，原告与被告唐小梅就抵押物位于万源市建新街万源市抵押权预告登记。同日，原告与被告达州市百事达融资担保有限责任公司签订《保证合同》，主要约定：达州市百事达融资担保有限责任公司为被告唐小燕2016年3月29日在原告处贷款3500000元提供担保，保证方式为连带责任担保，保证范围为主合同项下全部债务等，保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止等。此后，被告唐小燕向原告出具借款借据一份。2016年4月7日原告依约向被告唐小燕发放贷款3500000元。2017年3月27日，原告（乙方）与被告唐小燕（甲方）、被告达州市百事达融资担保有限责任公司（丙方）签订《借款展期协议》，主要约定：甲方因不能按期偿还2016年借字第6938022016000146号《个人借款合同》项下借款，向乙方申请延长借款期限，乙方同意甲方延期还款，丙方同意提供担保；展期金额为3500000元，展期12个月，借款到期时间为2018年3月18日，原借款期限和展期期限之和为24个月（下称新借款期限）；贷款利率为月利率，且为固定利率8.9853‰；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式为，贷款展期到期一次性偿还；丙方同意为该展期后的贷款提供担保，保证期间至展期后的债务履行期限届满之日后两年止等。2018年9月20日，被告谭宏宁向达州农村商业银行股份有限公司出具《承诺书》，主要载明：本人承诺对唐小燕在该公司借款日期为2016年4月7日到期日期为2018年3月18日的金额为3500000元的借款本金及利息承担连带责任保证担保，保证期限为以上借款到期后两年，并放弃对该借款因存在其他担保提出抗辩权。2019年5月30日，原告（乙方）与被告谭宏宁（甲方）签订《个人保证合同》，主要约定：为确保唐小燕与乙方签订的编号为通川展字第06-20170327-1号的《借款展期协议》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部债务等；保证方式为连带责任保证；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止等。2019年8月22日原告向被告达州市百事达融资担保有限责任公司签发《逾期贷款催收通知书》，同日被告达州市百事达融资担保有限责任公司回函已收悉该通知书，并表示将积极履行担保义务。被告唐小燕向原告按约偿还利息至2018年1月21日，于2019年3月28日偿还借款本金437500元，截止2019年8月21日尚下欠原告借款本金3062500元，。 同时查明：原达州市通川区农村信用合作联社经重组新成立达州农村商业银行股份有限公司通川支行。原达州农村商业银行股份有限公司西区支行被撤销，其业务并入为达州农村商业银行股份有限公司通川区支行。 本院认为，原告农商行通川支行与被告唐小燕在自愿平等基础上签订的《个人借款合同》及《借款展期协议》，系当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告依约向被告唐小燕发放了贷款，被告唐小燕应当按照合同约定的还款时间及还款方式向原告履行借款本息的偿还义务。案涉借款到期后，被告未还清借款本金及利息，因此，原告请求被告唐小燕偿还下欠借款本金3062500元的诉讼主张成立；同时，当事人对借期内利率及逾期罚息的约定不违反法律规定，合法有效，原告请求利息及逾期罚息的诉讼主张成立。被告唐小梅与原告签订《抵押合同》，用自有的预购房产为被告唐小燕在原告处借款提供担保并办理预购商品房抵押权预告登记，但未就上述房屋办理抵押登记，因此对原告主张对被告唐小燕提供的担保物在拍卖、变卖后所取得的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。2016年3月29日被告达州市百事达融资担保有限责任公司与原告签订《保证合同》自愿为被告唐小燕在原告处的借款及利息等提供担保，担保方式为连带责任担保，且在2017年3月27日原告与被告唐小燕签订的《借款展期协议》中作为担保方在该协议上签名盖章，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，对原告主张被告达州市百事达融资担保有限责任公司对被告唐小燕下欠原告债务及利息承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。2018年9月20日被告谭宏宁向达州农村商业银行股份有限公司出具《承诺书》，且于2019年5月30日签订《个人保证合同》，自愿为被告唐小燕在原告处3500000元的借款本金及利息等承担连带责任保证担保，因此，本院对原告主张被告谭宏宁对被告唐小燕下欠原告债务及利息承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。 综上所述，对原告的诉讼请求本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条之规定判决如下： 一、被告唐小燕于判决生效后三十日内偿还原告达州农村商业银行股份有限公司通川支行借款本金3062500元及资金利息、罚息（从2018年1月22日起至2018年3月18日止，利息以3500000元为基数，按月利率8.9853‰计算；从2018年3月19日起至2019年3月28日止，利息、罚息之和以3500000元为基数，按月利率13.4295‰计算；从2019年3月29日起，利息、罚息之和以3062500元为基数，按月利率13.4295‰计算至付清时止）； 二、被告谭宏宁、达州市百事达融资担保有限责任公司对上述第一项判项载明的债务承担连带清偿责任； 三、驳回原告达州农村商业银行股份有限公司通川支行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31300元，由被告唐小燕负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审 判 长 兰 静 人民陪审员 黄 粒 人民陪审员 李晓嫦 二〇二〇年六月十六日 书 记 员 袁 康