文书内容重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0153民初6308号原告：重庆安佑饲料有限公司，住所地重庆市荣昌区荣隆台湾工业园区，统一社会信用代码915002260891090014。法定代表人：赵刚，总经理。委托诉讼代理人：黄廷江，男，公司员工。被告：柳春，女，汉族，1980年10月25日出生，住重庆市奉节县。被告：李精华，男，汉族，1970年8月22日出生，住重庆市奉节县。原告重庆安佑饲料有限公司与被告李精华、柳春买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭审理了本案。原告重庆安佑饲料有限公司的委托诉讼代理人黄廷江到庭参加了诉讼；被告李精华、柳春经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆安佑饲料有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告李精华向原告支付货款400000元人民币，支付饲料检测费2310元，合计402310元；2、被告柳春对诉讼请求第一项承担连带支付责任；3、原告对被告柳春提供的抵押物房产享有优先受偿权，有权以抵押房产拍卖、变卖、折价或者其他形式实现的价款优先受偿；4、本案全部诉讼费用由二被告承担。事实和理由：被告李精华与原告于2019年4月8日在原告工厂内就其向原告购买饲料事宜签订《产品购销合同》。同日，被告李精华为担保其资信，与原告签订《最高额授信欠款协议书》。后被告李精华与被告柳春就赊销货物事宜与原告签订抵押协议，约定将被告柳春位于奉节县永安镇竹枝路×××号×幢×单元××-×号房产抵押给原告，并向相关部门办理了不动产抵押登记。被告于2019年9月12日将原告的饲料交到奉节县农业行政执法大队进行检测，双方分别预交了3000元与奉节县农业行政执法大队，检测费5310元，检测结果没有问题，按约定，被告应承担5310元，扣除预交的3000元，应支付原告2310元。现因被告柳春未按购销合同履行货款的付款义务，被告李精华告知原告其不再履行合同。原告向被告李精华催收欠款，被告迟迟不支付。被告李精华未到庭，也未提交书面答辩意见。被告柳春未到庭，也未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2019年4月8日，原告重庆安佑饲料有限公司（甲方）与被告李精华（乙方）签订《产品购销合同》，约定：“乙方向甲方购买饲料，合作期为2019年4月8日至2019年12月31日，合作期满前30日内，双方应协商并签订新的购销合同。若合作期满双方未签订新合同前仍继续交易的，则本合同继续有效，直至双方交易结束，结清货款为止，但本合同项下授信赊销条款不再适用，视为期限届满。合同项下甲乙之间的结算方式为：授信赊销，乙方有义务每月与甲方进行对账并签订对账单：根据甲乙双方以往的合作情况以及乙方的信用状况，甲方在2019年4月8日至2019年12月31日期间内，给予乙方以下一种授信赊销方式：固定赊销额度400000元。乙方应承担授信赊销款项对应的利息，按照固定利率计算利息，年利率为8%，本合同项下授信赊销款自赊销日起按日计息，日利率=年利率/360，利息支付方式为全年完成80吨以上甲方饲料量免收利息，否则按约定收资金占用利息。乙方任一批次货物未履行或未全部履行付款义务；甲方有权调低或收回已经予乙方的授信额度，宣布本合同和甲方与乙方之间其他合同项下未偿还的货款和其他款项立即到期，有权选择要求乙方立即清偿全部款项或者以乙方养殖区内的生物性资产抵债。货款到期（含被宣布立即到期）而乙方未按约结算的，甲方有权自逾期之日起按欠款千分之一/日计收违约金；对乙方未按时支付的利息，则按拖欠之日期间的银行同期贷款基准利率的4倍计收复利。”合同尾部被告李精华在乙方处签名捺印，原告在甲方处盖章确认。被告李精华作为债务人丙方还与原告（乙方抵押权人）、被告柳春（甲方抵押人）签订了《抵押协议》，载明：“丙方与乙方签订了《最高额授信欠款协议书》，以下简称“主合同”，为保证丙方及时偿还主合同项下欠款，甲方自愿以其拥有所有权并有处分权的财产抵押给乙方，作为丙方归还欠款的担保。抵押物为位于奉节县永安镇竹枝路×××号×幢×单元××-×的房屋（产权证号：301房权证2010字第××××××号）。抵押担保范围包括本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权费用包括律师费、催讨差旅费、诉讼费和其他合理费用。”同时，双方在奉节县规划和自然资源局办理了不动产抵押登记证明，确定被担保主债权数额为400000元，登记号为渝（2019）奉节县不动产证明第×××××××××号。2019年9月12日，奉节县农业行政执法大队何华出具《收条》一份，载明：“今收到重庆安佑饲料有限公司和重庆湖越生态农业发展有限公司各暂付饲料检验费用3000元；检验费用由奉节县农业行政执法大队先行付出，具体检验费用多少按照支出费用多少进行结算。（该费用按照重庆消协有关文件精神，在检验结果出来后，如果检验结果有问题由重庆安佑饲料有限公司负担全部检验费用，检验结果没有问题由重庆湖越生态发展有限公司负担全部检验费用。”2019年9月18日，奉节县农业行政执法大队就安佑怀孕母猪配合饲料向重庆海关技术中心缴纳了5310元的检测费。2019年10月8日，重庆海关技术中心就安佑怀孕母猪配合饲料出具《检验报告》，报告载明：“该样品经检验，所检项目符合《GB13079-2017饲料卫生标准》的要求。”庭审中，原告陈述重庆湖越生态农业发展有限公司是被告李精华的公司。2019年10月11日，被告李精华在《重庆安佑饲料有限公司对账函》上签字，该对账函载明，截至2019年9月30日，被告李精华应支付重庆安佑饲料有限公司货款400000元。上述事实有原告陈述、《产品购销合同》、《重庆安佑饲料有限公司对账函》、《抵押协议》、《收条》、《检验报告》等证据材料为证。本院认为，原告与被告李精华之间签订的《产品购销合同》系双方真实意思表示，合法有效，原告按约向被告李精华提供了货物，被告李精华应按其签订的对账单上载明的货款金额及时履行付款义务。至今被告李精华未向原告支付货款，已构成违约，原告要求被告李精华支付货款400000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张的2310元饲料检测费。该费用系原告与重庆湖越生态农业发展有限公司之间就安佑怀孕母猪配合饲料是否存在质量问题进行检测所产生。原告未举示证据证明重庆湖越生态农业发展有限公司与被告李精华之间的关系，故该笔费用不应由被告李精华承担，对原告的诉讼请求，本院不予支持。原告与被告李精华、柳春签订的《抵押协议》系各方当事人的真实意思表示，被告柳春自愿以其拥有的房产为被告李精华的400000元债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。现被告李精华不履行上述债务，原告有权以该抵押物折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。但原告与被告柳春未签订书面的保证合同，原告提交的证据也不能证明被告柳春有自愿作为保证人的意思表示。故对原告要求被告柳春承担连带支付责任的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百三十条、第一百五十九条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第三十三条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李精华于本判决生效之日起十五日内支付原告重庆安佑饲料有限公司货款400000元；二、原告重庆安佑饲料有限公司在上述货款400000元范围内对被告柳春所有的位于奉节县永安镇竹枝路×××号×幢×单元××-×（产权证号：301房权证2010字第××××××号）房屋享有优先受偿权；三、驳回原告重庆重庆安佑饲料有限公司的其他诉讼请求。如果被告李精华未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费7334元，公告费560元，由被告李精华、柳春负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  林 阳人民陪审员  廖申桂人民陪审员  王其龙二〇二〇年六月十八日（院印）法官 助理  何高惠书 记 员  刘梦帆