北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初41688号原告：中关村科技租赁股份有限公司，住所地北京市朝阳区容达路21号楼-2至16层101内16层1610。法定代表人：段宏伟，董事长。委托诉讼代理人：于文广，中关村科技租赁股份有限公司职员。委托诉讼代理人：周迪，陕西融德律师事务所律师。被告：北京宣爱汽车模拟科技有限公司，住所地北京市海淀区上地信息产业基地三街1号楼2层C段269。法定代表人：肖伟，总经理。被告：于晓辉，男，1961年1月1日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区。被告：王晓茜，女，1964年6月11日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区。三被告共同的委托诉讼代理人：李浩，北京市大都律师事务所律师。原告中关村科技租赁股份有限公司（原名中关村科技租赁有限公司，于2019年8月16日变更为现名称，以下简称中关村公司）与被告北京宣爱汽车模拟科技有限公司（以下简称宣爱公司）、于晓辉、王晓茜融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中关村公司的委托诉讼代理人周迪，被告宣爱公司、于晓辉、王晓茜共同的委托诉讼代理人李浩到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。原告中关村公司向本院提出诉讼请求：1、判令宣爱公司支付全部到期未付租金375300元、全部未到期租金25020元；2、判令宣爱公司支付至实际支付之日止的逾期利息（计算方式为逾期金额×逾期天数×每日万分之五，暂计至2019年2月15日为104183元）；3、判令宣爱公司支付留购价100元；4、判令于晓辉、王晓茜对宣爱公司上述债务承担连带清偿责任；5、宣爱公司、于晓辉、王晓茜承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年12月31日，中关村公司与宣爱公司签订编号为KJZLA2013-040《融资租赁合同》及《融资租赁合同补充协议》，约定：中关村公司购买北京宣爱智能模拟技术股份有限公司（以下简称宣爱智能公司）制造的电子教练机20台等设备租赁给宣爱公司使用，租赁期限5年，共20期租金。合同还约定了其他权利义务事项。于晓辉与中关村公司签署了保证合同，对宣爱公司上述合同项下债务承担连带保证责任，其配偶王晓茜向中关村公司签署了《担保人配偶承诺书》。中关村公司依约向宣爱公司支付了购买租赁物的款项，并将租赁物交付给宣爱公司使用。但宣爱公司仅支付了第1期至第10期租金后，因资金紧张，向中关村公司申请延期支付租金。2016年8月11日，中关村公司与宣爱公司、宣爱智能公司、于晓辉签订了《关于调整KJZLA2013-040融资租赁合同租金支付的补充协议》，对原合同附件四中第11期至第20期租金依次顺延三个月由宣爱公司支付，对应调整为上述补充协议附件一《调整后租金支付表》第12期至第21期租金。后宣爱公司严重违约，未按时支付《调整后租金支付表》第12期至第20期租金。中关村公司多次催收，但宣爱公司仍未支付。故中关村公司诉至法院。被告宣爱公司、于晓辉、王晓茜共同答辩称：对中关村公司主张的租金和利息无异议，同意支付留购价款。但认为宣爱公司目前经营困难，利息计算基数过高，要求调整。担保人对承担担保责任无异议。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月31日，中关村公司（出租人）与宣爱公司（承租人）签订编号为KJZLA2013-040的《融资租赁合同》，约定：租赁物是指出租人根据《租赁物采购申请书》（附件一）所承租人的要求和选择，向承租人所指定的出卖人购买后租赁给承租人使用的特定物件（详见附件三《租赁物接收清单》）；本合同项下的起租日、租赁期限、期数、租金支付方式等详见《合同明细表》（附件二）中的相关约定；每期租金的租金支付日详见《合同明细表》及《租金支付表》（附件四）中的相关约定；承租人应在本合同签订之日起5日内，按照本合同《合同明细表》中约定的金额向出租人支付如下款项（统称为首期付款），首期租金、租赁手续费、抵押公证费、租赁保证金、保险费、保险保证金；若承租人逾期支付本合同项下租金，则承租人应按本合同附件《合同明细表》中约定的逾期利率标准向出租人支付从到期日到实际支付日期间所产生的逾期利息；承租人逾期支付租金等款项，经催告后仍不及时支付的，出租人有权要求承租人一次性支付本合同项下的到期未付租金及其逾期利息、未到期租金、留购价款等应付款项；承租人支付完毕全部租金及其他应付款项，并履行完相关义务后，则有权以人民币100元留购租赁物。与《融资租赁合同》一并签署的还有以下附件：附件一《租赁物采购申请书》，载明的租赁物为：电子教练机，型号规格QJ-3A1(小），20台，单价43000元，合计860000元；附件二《合同明细表》载明：首期付款0元；租赁期限5年，期数20期，起租日2013年12月31日，租赁截止日2018年12月15日，租金计算方法为不等额租金法；每期租金以租金支付表约定为准，第一期租金的支付日为起租日当月起的第四个月的15日，以后每期租金的支付日均为相隔三个月的15日，最后一期租金的租金支付日为租赁截止日；附件三《租赁物接收清单》，宣爱公司在清单上加盖印章，确认已于2013年12月31日在北京接收了编号为MMHT2013-040的设备采购合同中的设备；附件四《租金支付表》，载明：租赁期限自2013年至2018年，自2014年3月15日起每相隔隔3个月对应的月份15日支付租金，第1至12期每期租金100080元，第13至20期每期租金25020元，合计1401120元。2013年12月31日，中关村公司（甲方、买受方）与宣爱智能公司（乙方、出卖人）、宣爱公司（丙方、承租人）签订编号为MMHT2013-040的《设备采购合同》，约定：甲方向乙方购买电子教练机，型号规格QJ-3A1(小），20台，单价43000元，合计860000元。2013年12月31日，中关村公司与于晓辉签订《保证合同》，约定：于晓辉对《融资租赁合同》项下债务人债务向中关村公司承担连带保证责任；保证范围为承租人在主合同项下应向出租人履行的全部义务，包括但不限于主合同项下租金和逾期利息、租赁物残值、违约金、赔偿金、其他应付款项以及出租人为实现债权而支付的诉讼费用、律师代理费和其他费用，如遇利率调整还应包括因利率调整而增加的款项；保证期间自主合同债务履行期限届满之日起至满两年之日止。2013年12月31日，王晓茜向中关村公司出具《担保人配偶承诺书》；载明：本人与于晓辉系夫妻关系，对其与贵司签订《保证合同》为《融资租赁合同》的承租人提供连带责任保证一事完全知晓，并愿意以本人个人财产为其在上述合同中的债务提供连带责任担保；本人在此承诺:完全同意担保人与贵司签署的相关合同和文件的全部条款并且承诺受该等条款的约束；本人承诺将与担保人共同承担连带责任保证；如承租人不能履行与贵司签订的所有合同和文件，贵司可依法要求以我夫妻共同财产及本人个人财产偿还所欠贵司债务。2014年1月9日，中关村公司向宣爱智能公司支付86万元设备款。2016年8月11日，中关村公司（出租人、甲方）与宣爱公司（承租人、乙方）、宣爱智能公司（丙方1、垫付回购人）、于晓辉（丙方2、保证人）签订《关于调整KJZLA2013-040融资租赁合同租金支付的补充协议》（以下简称《补充协议》），约定：乙方近期应流动资金紧张，无法按期支付《融资租赁合同》中2016年9月15日应付的租金，特向中关村申请延期支付租金；丙方2（保证人）充分知晓甲、乙双方将对原合同的有关约定进行变更的事实，并完全同意继续为上述变更后的债务承担连带保证责任；甲方同意将原合同附件四中对应的第11期至第20期租金依次顺延三个月由乙方支付。合同附件一为《调整后租金支付表》。中关村公司提交的未付租金及逾期利息计算表显示，宣爱公司足额支付了第1期至第10期租金，自第11期起未再支付租金，截至本案庭审之日2020年6月5日，宣爱公司尚欠全部未付租金人民币400320元、逾期利息199110元（计算方式为逾期金额×逾期天数×每日万分之五）未付。保证人于晓辉、王晓茜亦未代为清偿。本院认为，中关村公司与宣爱公司签订的《融资租赁合同》、《补充协议》，与于晓辉、王晓茜签订的《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行义务。根据《融资租赁合同》，中关村公司向宣爱公司交付了租赁物，履行了《融资租赁合同》项下主要义务，宣爱公司承租设备后未依约支付租金已构成违约。现中关村公司主张租金加速到期，要求宣爱公司偿还全部未付租金及逾期利息，于法有据，本院予以支持。关于逾期利息的计算方式，具有合同依据，并无不当，本院予以支持。于晓辉、王晓茜作为连带责任保证人，应对宣爱公司所负上述债务承担连带清偿责任，其承担连带保证责任后，有权向宣爱公司追偿。宣爱公司、于晓辉、王晓茜辩称逾期利息计算标准过高，要求调整，无合同及事实依据，本院不予采信。关于支付留购价款100元的诉讼请求，具有合同依据，宣爱公司亦不持异议，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告北京宣爱汽车模拟科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中关村科技租赁股份有限公司全部未付租金人民币400320元；二、被告北京宣爱汽车模拟科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中关村科技租赁股份有限公司截至2020年6月5日的逾期利息199110元，并支付自2020年6月6日起计算至实际支付之日止的逾期利息（以400320元为基数，按日万分之五的标准计算）；三、被告北京宣爱汽车模拟科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中关村科技租赁股份有限公司留购价款100元；四、被告于晓辉、王晓茜对上述第一项、第二项、第三项确定的债务承担连带清偿责任；五、被告于晓辉、王晓茜在承担连带保证责任后，有权向被告北京宣爱汽车模拟科技有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8846元，由被告北京宣爱汽车模拟科技有限公司、于晓辉、王晓茜负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  张开力二〇二〇年六月二十八日书记员  尹 鹏