广西壮族自治区蒙山县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0423民初295号 原告：广西蒙山农村商业银行股份有限公司，住所地广西蒙山县蒙山镇五福路南108号。统一社会信用代码：914504002003212397。 法定代表人：骆利华，董事长。 委托诉讼代理人：蒙信昌，广西信为律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陆金健，广西信为律师事务所律师。 被告：蒙山县鼎益生态农业科技发展有限公司，住所地蒙山县总工会办公大楼，统一社会信用代码：9145042309698076XN。 法定代表人：黄树金。 被告：广西绿生缘生物科技有限公司，住所地梧州市工业园区工业大道7号，统一社会信用代码：91450400554744642X。 法定代表人：汪升荣。 被告：黄树金，男，1974年10月28日出生，汉族，广西蒙山县人，住广西蒙山县。 被告：陈帆，男，1980年5月14日出生，壮族，广西蒙山县人，住广西蒙山县。 原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司与被告蒙山县鼎益生态农业科技发展有限公司（以下简称鼎益公司）、广西绿生缘生物科技有限公司（以下简称绿生缘公司）、黄树金、陈帆借款合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人蒙信昌到庭参加诉讼。被告鼎益公司、绿生缘公司、黄树金、陈帆经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、请求判决解除原告与被告蒙山县鼎益生态农业科技发展有限公司于2017年12月18日签订的《流动资金借款合同》（合同编号423602173944961）。二、请求判决被告蒙山县鼎益生态农业科技发展有限公司依法清偿《流动资金借款合同》（合同编号423602173944961）借款本金300万元及利息100,004.10元（该利息暂计至2020年2月27日，此后产生的利息继续按合同约定的利率计算至实际还款日）。三、请求判决原告对处置被告广西绿生缘生物科技有限公司在原告处借款的抵押担保物享有优先受偿权，即原告对处置登记在被告广西绿生缘生物科技有限公司名下位于梧州市工业大道7号的房地产[国有土地使用证：梧国用（2012）第002302号、房屋所有权证：梧房权证字第××号]的拍卖、变卖所得价款在债权数额范围内享有优先受偿权。四、请求判决被告广西绿生缘生物科技有限公司、黄树金、陈帆对清偿上述全部债务承担连带责任。五、请求判决由被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由：2014年12月25日，被告鼎益公司以购八角、玉桂等为由在原告处借款300万元，并与原告签订编号为423603142704321的《流动资金借款合同》，合同签订后，原告向被告鼎益公司提供了借款300万元。在2017年12月13日该笔借款即将到期时，被告鼎益公司以经营困难为由，对上述借款本金300万元向原告申请续贷，用于偿还上述编号为423603142704321《流动资金借款合同》项下所欠债务，并于同年12月18日与原告签订编号为423602173944961的《流动资金借款合同》，该合同约定借款本金300万元，用于偿还编号为423603142704321《流动资金借款合同》项下所欠债务，借款期限为三年,年利率为4.75%,按季结息，结息日为每月的20日，到期日为2020年12月17日；亦约定被告未能按合同约定足额偿还借款本息的，原告对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息等违约责任及其他条款。在被告鼎益公司申请续贷时，被告绿生缘公司、黄树金、陈帆自愿出具《借款保证承诺书》，并与原告签订了《保证担保合同》；同时，被告绿生缘公司亦出具《借款抵押承诺书》，自愿以其名下位于梧州市工业大道7号的房地产[国有土地使用证：梧国用（2012)第002302号、房屋所有权证：梧房权证字第××号]为该借款提供抵押担保，并与原告签订《抵押担保合同》，约定对借款本金、利息、罚息、复利等的清偿承担保证担保责任和抵押担保责任。合同签订并就抵押物办理抵押登记后，原告依约向被告鼎益公司提供300万元用于清偿编号为423603142704321《流动资金借款合同》项下的借款本金。但被告鼎益公司在办理借款续贷后却未能依约按期向原告足额支付利息，经原告多次催促，其仍以各种理由拒绝支付。截至2020年2月27日，被告已拖欠原告合同编号为423602173944961《流动资金借款合同》项下借款利息100,004.10元。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求人民法院判如所请。 原告向法庭提供的证据有： 1.原告营业执照、法定代表人身份证、金融许可证（复印件）各1份，证明原告的主体资格，原告法定代表人的身份情况。 2.营业执照（复印件）1份，证明被告鼎益公司的工商登记信息，统一社会信用代码为9145042309698076XN，法定代表人为黄树金。 3.被告身份证（复印件）各1份，证明被告黄树金、陈帆的身份信息。 4.营业执照、法定代表人及股东身份证（复印件）各1份，证明被告绿生缘公司的工商登记信息，统一社会信用代码为91450400554744642X，法定代表人为汪升荣，法定代表人及股东的身份信息。 5.2014年12月25日签订合同编号为423603142704321的《流动资金借款合同》（复印件）1份，证明被告鼎益公司于2014年12月25日向原告借款300万元的事实，原、被告就借款金额、期限、借款利率、担保事项、违约责任及其他条款等作出书面约定。 6.《广西农村信用社贷款发放通知书》、借款借据（复印件）1份，证明原告依约向被告鼎益公司提供借款300万元的事实。 7.蒙山县鼎益生态农业科技发展有限公司章程及股东会决议（复印件）1份，证明被告鼎益公司的股东情况、股东会职权及公司设立等有关情况，被告鼎益公司的股东均同意向原告申请借款用于偿还原合同423603142704321项下的借款本金，被告鼎益公司经股东会决议后同意用被告绿生缘公司名下位于梧州市工业园区工业大道7号的房地产[国有土地使用证：梧国用（2012）第002302号、房屋所有权证：梧房权证字第××号]为《流动资金借款合同》（合同编号423603142704321）项下借款提供抵押担保的事实。 8.广西绿生缘生物科技有限公司章程及股东会决议（复印件）各1份，证明被告绿生缘公司的股东情况、股东会职权及公司设立等有关情况，被告绿生缘公司的股东均同意为被告鼎益公司向原告申请借款用于偿还原合同423603142704321项下借款本金提供抵押担保，被告绿生缘公司经股东会决议后同意用名下位于梧州市工业园区工业大道7号的房地产[国有土地使用证：梧国用（2012）第002302号、房屋所有权证：梧房权证字第××号]为上述借款提供抵押担保的事实。 9.广西农村合作金融机构续贷业务需求申请表（法人类）、承诺书（复印件）各1份，证明被告鼎益公司在300万元借款到期后，于2017年12月13日以公司现时经营困难为由，对上述借款向原告申请续贷，用于偿还上述《流动资金借款合同》（合同编号423603142704321）项下所欠债务，被告鼎益公司在申请续贷时，尚拖欠原告利息未付清的事实。 10.借款抵押承诺书（复印件）1份，证明被告绿生缘公司自愿为该笔借款提供抵押担保。 11.借款保证承诺书（复印件）1份，证明被告黄树金、陈帆、绿生缘公司自愿为该笔借款提供保证担保。 12.2017年12月18日签订的合同编号为4423602173944961的《流动资金借款合同》（复印件）1份，证明被告鼎益公司向原告借款300万元用于偿还合同423603142704321项下所欠债务；证明原、被告就借款的金额、期限、借款利率、违约责任及其他条款等作出书面约定。 13.《抵押担保合同》及抵押物清单（复印件）各1份，证明被告绿生缘公司以其名下位于梧州市工业大道7号的房地产[国有土地使用证：梧国用（2012）第002302号、房屋所有权证：梧房权证字第××号]为《流动资金借款合同》（合同编号4423602173944961）项下的债务本金、利息、罚息、复利等提供抵押担保之事实；证明原、被告约定抵押权人依据合同约定提前行使抵押权，抵押人承担担保责任等其他条款及违约责任。 14.《保证担保合同》（复印件）1份，证明被告黄树金、陈帆、绿生缘公司与原告就担保的金额、期限及担保责任的发生及其他条款等作出书面约定。 15.国有土地使用证、房屋所有权证、不动产登记证明（复印件）各1份，证明被告绿生缘公司以及其名下房地产为被告鼎益公司提供抵押担保，该房地产已办理抵押登记的事实。 16.《广西农村信用社贷款发放通知书》、借款借据（复印件）各1份，证明原告已依约向被告鼎益公司提供借款300万元用于偿还合同423603142704321项下所欠债务。 17.《贷款（垫款）还款》（合同编号4423602173944961）（复印件）1份，证明截止至2020年2月27日，被告鼎益公司尚欠原告借款300万元利息100,004.10元未能依约按期支付的事实。 18.广西农村信用社贷款还款明细登记簿（复印件）1份，证明被告鼎益公司于2017年12月18日向原告借款300万元后，截止至2020年2月27日支付利息明细。 被告鼎益公司、绿生缘公司、黄树金、陈帆未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，视为被告鼎益公司、绿生缘公司、黄树金、陈帆放弃答辩、举证和质证的权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查认定原告提交的证据符合法律规定，可以作为认定案件事实的依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对于原告诉称的事实予以认定。 本院认为，原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司与被告鼎益公司在2017年12月18日签订的《流动资金循环借款合同》，与被告绿生缘公司签订的《抵押担保合同》，与被告绿生缘公司、被告黄树金、陈帆签订的《保证担保合同》，均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。原告按约向被告鼎益公司履行了发放贷款的义务，被告鼎益公司借款后，截至2020年2月27日已欠付利息100,004.10元，构成违约，现原告请求解除与被告鼎益公司于2017年12月18日订立的《流动资金循环借款合同》，请求被告鼎益公司归还借款本金3,000,000元及支付利息，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十六第一款的规定，原、被告于2017年12月18日订立的《流动资金循环借款合同》自本院的应诉通知书送达被告时予以解除。被告绿生缘公司以其名下位于梧州市工业大道7号的房地产[国有土地使用证：梧国用（2012）第002302号、房屋所有权证：梧房权证字第××号]为《流动资金借款合同》（合同编号423602173944961）项下的债务本金、利息、罚息、复利等提供抵押担保并办理了抵押登记，故原告请求对处置担保物所得价款享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。被告绿生缘公司、黄树金、陈帆为被告鼎益公司的上述借款提供连带责任保证担保，现债务人没有清偿债务，保证人应当承担担保责任。原告在约定的保证期间内通知各保证人承担保证责任，故原告请求被告绿生缘公司、黄树金、陈帆承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 1、原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司与被告蒙山县鼎益生态农业科技发展有限公司在2017年12月18日订立的《流动资金循环借款合同》（合同编号423602173944961）自2020年4月20日起解除； 二、被告蒙山县鼎益生态农业科技发展有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还借款3,000,000元及支付利息（计至2020年2月27日的利息为100,004.10元，此后产生的利息继续按合同约定的利率计算至实际清偿之日止）给原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司； 三、原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司对处置登记在被告广西绿生缘生物技科有限公司名下的位于梧州市工业大道7号的房地产[国有土地使用证：梧国用(2012)第002301号-第002303号、房屋所有权证：梧房权证字第11036313号-××号]的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 四、被告广西绿生缘生物科技有限公司、黄树金、陈帆对上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31,600元，减半收取计15,800元，由被告蒙山县鼎益生态农业科技发展有限公司、广西绿生缘生物科技有限公司、黄树金、陈帆负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。 审 判 员 王晓春 二〇二〇年六月二十八日 法官助理 唐冬梅 书 记 员 孔 强 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。