北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初26675号原告：北京月桂树酒店有限公司，住所地北京市丰台区马家堡东路106号院1号楼。法定代表人：单菁蕾，总经理。委托诉讼代理人：张朋飞，男，北京月桂树酒店有限公司员工。委托诉讼代理人：洪春华，北京市释胜律师事务所律师。被告：北京锦观府餐饮有限公司，住所地北京市丰台区马家堡东路106号院1号楼1-3层。法定代表人：赵岩，总经理。原告北京月桂树酒店有限公司（下称“月桂树酒店公司”）与被告北京锦观府餐饮有限公司（下称“锦观府餐饮公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告月桂树酒店公司的委托诉讼代理人张朋飞、洪春华到庭参加诉讼，被告锦观府餐饮公司法定代表人赵岩参加本案首次庭审。后续庭审被告锦观府餐饮公司经本院合法传唤未到庭，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。月桂树酒店公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1、解除双方签订的《房屋租赁合同》；2、被告立即腾退位于“北京市丰台区马家堡东路106号院1号楼月桂树酒店二层餐厅房屋”给原告；3、被告支付原告2018年12月18日至2019年6月17日一、二层房屋租金475000元；4、被告支付原告自2019年6月18日起至实际交还房屋日止，按每年140万的租金标准支付二层房屋租金（截至2020年6月17日欠缴二层房屋租金为140万元）；5、被告支付原告B2库房租金138439.16元；6、被告支付原告水费49105.64元、电费230462.4元（包括B2）；7、被告支付原告垃圾清运费12177元、污水处理费8240元、冻库保鲜库费用3900元；8、被告支付原告电话端口费1600元、空调使用费111800元；9、被告支付原告住宿费7420元；10、被告支付原告延迟付款违约金487628.84元；11、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年9月18日，原告与北京非尝味道餐饮管理有限公司（下称非尝味道餐饮公司）签订《房屋租赁合同》，约定将位于“北京市丰台区马家堡东路106号院1号楼月桂树酒店一、二层餐厅2042平方米房屋”出租给非尝味道餐饮公司，用于经营餐饮，租期8年（自2015年9月18日至2023年9月18日），首年租金为170万，每三年递增10%。2016年1月9日原告与非尝味道餐饮公司又签订《补充协议》，约定应于2015年12月18日缴纳的租金延迟至2016年1月15日缴纳，非尝味道餐饮公司保证今后不再拖欠房屋，否则按日1%支付滞纳金，如5个工作日后，仍未缴清房租的，原告有权收回租赁房屋。2016年9月1日签订《代收垃圾协议》，由我方负责代收垃圾，非尝味道餐饮公司每月支付1300元垃圾清运费。上述合同签订后，原告和非尝味道餐饮公司达成一致意见，由被告承担非尝味道餐饮公司的全部合同权利义务，履行过程中由原告与被告实际履行。原被告于2018年2月9日签订了《地下室B2库房租赁合同》用于被告存放经营餐厅中的物品，租期326天（2018年2月9日至2018年12月31日），租金为138439.16元。2019年1月15日，原被告双方签订《补充协议》，确认自签订《房屋租赁合同》以来，被告多次拖欠、延迟缴纳房租及相关费用，截止签约日被告拖欠原告房屋租金、水电等费用共计1289966.84元整，被告保证在2019年1月30日前支付477466.84元；2019年2月28日前支付412500元；2019年3月28日前支付400000元。如未能按时足额支付的，被告自愿腾退所有租赁房屋、设备，甲方有权收回房屋。但至今，被告未能按《补充协议》约定，按时足额支付原告费用，仍拖欠原告房屋租金等费用共计1053737.13元整，依据双方签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》的约定，原告有权解除合同，收回房屋，要求被告足额支付欠款及滞纳金。锦观府餐饮公司辩称，不同意解除合同，要求继续履行合同。租金确实没有交清，但差的数额没有这么多，对租金的数额不认可，我们分两次给原告付了460000元的租金。之所以没有全额支付房租，一是因为经营状况，二是因为2017年12月20日左右一楼大厅的电梯被封了，造成经营损失。我们就此多次与原告沟通，但没有结果。原告自2018年8月至2019年4月拖欠我公司早餐共30多万元未支付。所以，原告要求的数额与事实不符。2019年4月24日二楼的电被停了至今。原告已经将我们一楼的门头、大厅、员工宿舍清空。2019年4月24日之前，我们还一直给员工提供早餐。不同意交还一、二层餐厅。2018年8月1日至2019年4月28日期间水电费确实欠，具体欠多少我不清楚，不同意给，因为原告一直没有给我们出示过水电费发票。针对原告主张的垃圾清运费、污水处理费、冻库保鲜库三项费用确实欠，但数额不对，具体数额记不清楚了。认可关于电话端口费、空调使用费、住宿费的诉讼请求。不同意原告的其他诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月（合同中未载明具体签约日期），月桂树酒店公司（出租方，甲方）与非尝味道餐饮公司（承租方，乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：1.1甲方同意将北京市丰台区马家堡东路106号院1号楼锦观府餐厅一、二层（下称涉案租赁场地）出租给乙方作为餐饮使用，租赁单元建筑面积为2042平方米。2.1本合同租赁期为8年（含免租期），自2015年9月18日起至2023年9月18日止。2.2租赁期满，甲方有权收回该单元，乙方应如期交还；乙方如有延期，每延期一日按日房租的二倍向甲方支付租赁房屋占有使用费（甲方有权从乙方的履约保证金中扣除此笔费用）同时甲方也有权强制乙方迁出。3.1房屋租金：每年租金人民币1700000元（大写：壹佰柒拾万元整）每三年递增10%；3.2装修免租期：自起租日起乙方享有叁个月的装修免租期（续租不享有），需与甲方签订装修协议书，装修完成后经甲方验收合格后，方可使用，乙方自行承担其后期装修所有费用，自2015年09月18日至2015年12月18日止为免租期，甲方在此期间免收租金，但乙方须按本合同约定向甲方全额缴纳其他费用；3.3电费乙方在租赁期内所发生的电费按乙方电表数收取，每千瓦／时按人民币l.4元计算。（如遇国家每次调整电费涨幅，本合同电费每次按原有约定价格的10%加收）；3.4水费：乙方在租赁期内所发生的水费按乙方水表数收取，每吨按人民币8.3元计算（只限冷水）。（如遇国家每次调整水费涨幅，本合同水费每次按原有约定价格的10%加收）；3.5电话端口占用费：乙方在租赁期内如需安装使用固定电话，需交纳人民币400元／部／年设备端口占用费，所产生电话费乙方自理；3.7中央空调费：0.2人民币/元/平方米/天（按全年9个月收费）；3.8垃圾清运费：1000人民币/元/月。在不影响酒店区域内环境卫生状况下可自行解决。（每三年递增20%）；3.9污水处理费：1000人民币/元/月（每三年递增20%）……4.2住宿费：1000人民币/元/月/间，（每三年递增20%）；4.4租赁保证金：1.自本合同签订之日，乙方应向甲方交付叁个月租金作为租赁保证金，合计人民币425000元（大写：肆拾贰万伍仟元整）。若乙方逾期未付，甲方有权解除本合同；2.租赁保证金只是作为乙方忠实履行合同的信用保证，在租赁期内乙方不得将已付保证金作为抵扣其他应付费用使用；3.乙方如在租赁期内提前终止租约，租赁保证金不予退还，并按合同第八条违约条款处理。第四条付款方法4.1本合同第三条中的房屋租金、电话端口占用费支付为上交款，考虑到乙方初期装修投入较大，经双方协商自租赁期第一年，每三个月为一个付款周期，以后每一个付款周期提前10天付清。自租赁期第二年起，每六个月为一个付款周期，每一个付款周期提前10天付清。其他费用按合同约定付费，否则视为乙方违约。4.2电费、水费按每月实际使用付费，每月1日—10日交纳上月所产生的水、电费用。如乙方逾期未付，甲方有权从每月第11日起按日欠缴费总额的1%收取乙方滞纳金，直至缴清为止，超出30日未交纳甲方有权停止对乙方提供水电使用，由此给乙方造成的一切损失由乙方承担。4.3付款可通过下列方式进行：1.以现金直接缴付甲方。2.以汇款、网银的方法汇至甲方指定之银行账号。第五条出租方的责任：5.1租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，视为甲方违约，按合同第八条违约条款办理；5.6发生乙方严重违约解除合同情形时，甲方有权即时停止乙方使用本租赁房屋，有权解除合同，有权将租赁房屋收回或租赁给第三方使用。第六条承租方的责任：6.1乙方应按本合同规定按时足额缴付租金、保证金和各项费用，如有拖欠经甲方向乙方送达第一封催款通知书之日起叁日内乙方仍未缴付结清时，甲方有权解除本合同，并按合同第5.7条、第八条违约条款追究乙方责任。第八条违约条款：8.2在租赁期内，若乙方行为构成严重违约，且经甲方书面提出仍拒不纠正的，甲方有权解除合同，乙方所交保证金及已付租金不予返还，并对乙方在租赁房屋内的财产进行处置以赔偿甲方因此而蒙受的损失，同时有权收回该单位出租予其他承租人。该合同还对其他内容进行了约定。另，合同中载明的锦观府餐厅即为聚齐儿餐厅。2016年1月9日，月桂树酒店公司与非尝味道餐饮公司签订《的补充协议》，约定，根据双方签订的房屋租赁合同，在餐厅运营过程中出现的未尽事宜，经双方协商，签订本补充条款：一、因餐厅初始运营期间，流动资金不足，应于2015年12月18日前交付给甲方的房租，未能按照原租赁合同约定按时缴纳。经甲、乙双方协商，乙方于2016年1月15日按照合同约定支付给甲方三个月房租。并保证在今后的运营过程中，不拖欠房租。如未按此约定履行，甲方有权从2016年1月15日起按日欠缴费总额的1%收取乙方滞纳金，直至缴清为止。并停止对乙方提供水电费用，由此给乙方造成的一切损失由乙方承担。如5个工作日后，乙方仍未缴清房租，甲方有权收回租赁房屋。二、原合同中签订的甲方租赁给乙方的宿舍，因宿舍管理等一系列问题，现改为每年签订宿舍租赁协议。时间为2015年11月1日至2016年10月31日，原租金条款不变。如在此期间乙方仍未达到甲方宿舍管理的要求，甲方有权收回租赁给乙方的宿舍。三、因乙方经营需要，临时使用甲方的B2办公室一间，也需要于2016年1月15日腾退完毕，到期仍未腾退房屋，甲方有权收回。四、本协议生效后，即成为《租赁经营合同》不可分割的组成部分，与《租赁经营合同》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。后月桂树酒店公司（甲方）与非尝味道餐饮公司（乙方）又签订《房屋租赁合同补充协议书》一份（合同未载明具体签订日期），约定：1、地下二层保鲜冷库、冷冻冷库的设施设备维护由乙方负责；2、原合同生效期间，乙方遵照原合同条款支付电费；3、地下二层保鲜冷库、冷冻冷库月租金共计人民币壹仟叁佰元整，按年以现金形式支付，待乙方付清全款后，甲方交付乙方该冷库钥匙。2016年9月1日，月桂树酒店公司（甲方）与非尝味道餐饮公司（乙方）签订《代收垃圾协议》，协议履行期限自2016年9月1日至2017年8月31日止。双方商定，甲方负责收乙方的干湿垃圾，收运处置费??1300元/月。2018年2月9日，月桂树酒店公司（出租方，甲方）与锦观府餐饮公司（承租方、乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：甲方同意将北京市丰台区马家堡东路106号院1号楼月桂树酒店地下室B2库房以现有状况出租给乙方作为库房使用，租赁单元建筑面积为249平方米。租赁期为326天，自2018年2月9日起至2019年12月31日止。房屋租金：每日人民币424.66元，在本合同有效期内租金不与调整。本合同房屋租金为人民币??155000元。首年共计326天，应收房租138439.16元。乙方在租赁期内所发生的电费按乙方电表数收取，每千瓦时按人民币1.8元计算。（如遇国家调整电费涨幅，本合同电费按原有约定价格的20%加收）。水费：乙方在租赁期内所发生的水费按乙方水表数收取，每吨按人民币15元计算（含排污费）。（如遇国家调整水费涨幅，本合同水费按原有约定价格的20%加收）。合同还对其他内容进行了约定。后月桂树酒店公司（甲方）与锦观府餐饮公司（聚齐儿餐厅）、非尝味道餐饮公司（乙方）签订《补充协议》，约定：一、自2015年9月18日甲、乙双方签订房屋租赁协议以来，乙方多次拖欠、延迟交纳房租及相关费用，甲方秉着诚信合作的态度，也并未按照双方约定的相关条款收取乙方滞纳金，但因此给甲方造成的经营压力越来越大，并且双方签订了租赁协议就应履行、遵守相关约定，共同维护协议的法律效力性、严肃性。二、2018年12月18日本应是乙方阶段性交纳房租的最后期限，乙方再次以经营不善，资金有困难为由继续拖欠房租及其他相关费用合计人民币1289966.84元，详见附件一。……（4）如乙方不能在上述约定时间内足额交纳约定的费用，乙方自愿腾退所有租赁的房屋、设备，甲方也可停止为乙方提供任何租赁条件（包括现不限于停水、停电、停气等）或收回所租赁的房屋及设备，一切后果由乙方负全责。（5）乙方保证在租赁协议履约期内不再出现拖欠、延迟交纳房租及相关费用的情况发生，如再出现乙方自愿于拖欠、延迟交纳房租及相关费用之日无条件腾退所租赁的房屋及设备，因此造成的所有后果由乙方自行承担，如因此对甲方造成经济损失或法律责任等后果，责任由乙方全权负责，甲方保留追究乙方法律责任的权利。该协议未载明签订日期，甲方处加盖月桂树酒店公司公章，乙方处加盖锦观府餐饮公司公章，赵岩在乙方负责人处签字。锦观府餐饮公司主张该补充协议是在受胁迫情况下签署，如不签，月桂树酒店公司就要停电，当时很多客户预订了年夜饭，但认可上面的钱款数额，后来还了一部分，还差。上述《补充协议》附件一内容系欠费明细，显示锦观府餐饮公司欠付月桂树酒店公司如下费用：1、2018年12月18日至2019年6月17日期间房屋租金（使用量6个月）935000元；2、2018年8月1日至2018年12月31日期间电费（使用量82000度，单价1.4元）114800元；3、2018年8月1日至2018年12月31日期间水费（使用量2812吨，单价10.04元）28232.48元；4、2018年7月18日至2019年1月17日垃圾费（使用量6个月，单价1300元/月）7800元；5、2018年8月1日至2018年12月31日B2库房电费（使用量714度，单价1.8元）1285.2元；6、2018年9月18日至2018年12月17日污水处理费（使用量3个月，单价1000元）3000元；7、2018年12月18日至2019年1月17日污水处理费（使用量1个月，单价1200元）1200元；8、2018年8月9日至2018年12月31日B2库房租赁费（使用量145天）60939.16元；9、2019年1月1日至2019年6月30日B2库房租赁费（使用量半年）77500元；10、客房费2710元；11、2018年12月18日至2019年3月17日冻库保鲜库，已交；12、2017年9月18日至2019年9月17日电话端口（使用量2年，单价1600元）1600元；13、2018年6月18日至2018年12月17日空调使用费（使用量6个月）55900元。费用合计1289966.84元。后，锦观府餐饮公司向月桂树酒店公司支付租金460000元。2019年4月15日，月桂树酒店公司向锦观府餐饮公司发送《解除合同通知书》，要求解除合同、锦观府餐饮公司承担违约责任。锦观府餐饮公司认可收到该通知，但不同意解除合同。庭审中，锦观府餐饮公司主张因月桂树酒店公司关闭通往电梯厅的联通门，对自己的实际经营造成了很大影响，月桂树酒店公司不认可，主张该门是酒店的门，与锦观府餐饮公司承租区域没有关系。锦观府餐饮公司未就该主张提交其他证据。锦观府餐饮公司还主张公司与大红门环卫另行签订了代收垃圾合同，月桂树酒店公司认可环卫所自2018年7月确实收了锦观府餐饮公司的湿垃圾，但主张系免费收取，垃圾清理费用统一由月桂树酒店公司向环卫所交纳。月桂树酒店公司与北京市丰台区环境卫生服务中心大红门环卫所签订的2018年1月1日至2018年12月31日止的《委托协议书》显示，该环卫所负责清理生活垃圾。锦观府餐饮公司未就其曾向第三方交纳垃圾清理费用提交证据。锦观府餐饮公司另主张月桂树酒店公司员工在合同未解除之前就把涉案租赁场地对外招租，月桂树酒店公司不认可，锦观府餐饮公司未就此提交充分证据。另，锦观府餐饮公司陈述餐厅实际经营至2019年4月23日，2019年4月24日起未再经营，员工到2019年5月3日才走。月桂树酒店公司对此未持异议。锦观府餐饮公司主张月桂树酒店公司欠其早餐钱，月桂树酒店公司认可，锦观府餐饮公司未提起反诉，月桂树酒店公司不同意在本案中一并处理。另查，月桂树酒店公司于2019年6月18日将涉案租赁场地一层及地下二层保鲜冷库、冷冻冷库收回，二层未收回。关于二层面积，月桂树酒店公司向本院提交了涉案租赁场地二、三成竣工图，图上显示二层面积为1249.56㎡，月桂树酒店公司主张该面积为使用面积，建筑面积为1700平米，即出租面积为1700平米，但未就此提交其他证据，本院以平面示意图所示面积为准。针对水电费，月桂树酒店公司向本院提交了各区域各月用水量、用电量记录表。又查，非尝味道餐饮公司与锦观府餐饮公司的法定代表人均为赵岩。非尝味道餐饮公司于2015年9月9日成立，于2019年1月17日经核准注销。月桂树酒店公司主张在合同履行过程中其和非尝味道餐饮公司达成一致意见，由锦观府餐饮公司承担非尝味道餐饮公司的全部合同权利义务，涉案租赁场地实际由锦观府餐饮公司经营，赵岩对该事实未持异议。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告锦观府餐饮公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，月桂树酒店公司与非尝味道餐饮公司针对涉案租赁场地签订的《房屋租赁合同》及相关补充协议，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应依约履行各自义务。涉案租赁场地虽系月桂树酒店公司与非尝味道餐饮公司签订，但实际为锦观府餐饮公司使用经营，两公司法定代表人均为赵岩，非尝味道公司已于2019年1月17日核准注销，赵岩对月桂树酒店公司主张在合同履行过程中其和非尝味道餐饮公司达成一致意见，由锦观府餐饮公司承担非尝味道餐饮公司的全部合同权利义务未持异议，后续签署的租赁合同及补充协议均为月桂树酒店公司与锦观府餐饮公司。故本院认为，月桂树酒店公司与非尝味道餐饮公司就涉案租赁场地签订的《房屋租赁合同》及相关补充协议的权利义务后实际由锦观府餐饮公司承接。锦观府餐饮公司未依约支付租金及相关费用，月桂树酒店公司依约享有合同解除权，鉴于锦观府餐饮公司自述实际经营至2019年4月23日，员工2019年5月3日离开，故本院认定双方的租赁合同自2019年5月3日解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。租金及使用费一节，根据双方所签署补充协议中的欠费明细表及本案查明事实，锦观府餐饮公司2018年12月18日至2019年6月17日期间应付租金及使用费935000元，锦观府餐饮公司已支付了租金460000元，故锦观府餐饮公司应支付2018年12月18日至2019年5月3日期间的剩余租金及之后的占有使用费。鉴于月桂树酒店公司已于2019年6月18日将涉案租赁场地一层及地下二层冷冻冷库、保险冷库收回，故锦观府餐饮公司应支付2019年6月18日至实际腾退之日的二层房屋占用费，具体标准，本院结合平面图所示二层面积所占整个涉案租赁场地的面积比例及合同约定租金数额予以确定；针对B2库房租金，双方已在补充协议所附欠费明细表中确认，本院予以支持；水费和电费一节，双方在欠费明细表中对交费单价予以确认，月桂树酒店公司向本院提交了用量记录表，故对该项请求，本院予以支持，具体数额，本院依照用量记录表实际计算；垃圾清运费一节，锦观府餐饮公司未就其曾向第三方交纳垃圾清理费用提交证据，且双方签订的补充协议附件一费用明细表中载明的2018年7月18日至2019年1月17日期间的垃圾清运费为1300元每月，故对月桂树酒店公司的该项请求，本院予以支持；污水处理费、冻库保鲜库费用，于法有据，本院予支持；对电话端口费、空调使用费、住宿费，锦观府餐饮公司当庭认可，本院不持异议；关于延迟付款违约金，本案中，锦观府餐饮公司未依约支付租金及相关费用，经月桂树酒店公司催要后仍未在约定时间内支付，故依约应向月桂树酒店公司承担违约责任。但月桂树酒店公司主张的违约金标准过高，本院综合考虑合同履行情况、当事人损失情况、公平原则等因素酌情予以调整。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告北京月桂树酒店有限公司与被告北京锦观府餐饮有限公司就北京市丰台区马家堡东路106号院1号楼锦观府餐厅（聚齐儿餐厅）一、二层达成的《房屋租赁合同》于2019年5月3日解除；二、被告北京锦观府餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内将北京市丰台区马家堡东路106号院1号楼锦观府餐厅（聚齐儿餐厅）二层腾退交付给原告北京月桂树酒店有限公司；三、被告北京锦观府餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告北京月桂树酒店有限公司2018年12月18日至2019年5月3日期间北京市丰台区马家堡东路106号院1号楼锦观府餐厅（聚齐儿餐厅）一、二层的房屋租金246444元；四、被告北京锦观府餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告北京月桂树酒店有限公司2019年5月4日至2019年6月17日期间北京市丰台区马家堡东路106号院1号楼锦观府餐厅（聚齐儿餐厅）一、二层的房屋占用费233750元；五、被告北京锦观府餐饮有限公司给付原告北京月桂树酒店有限公司北京市丰台区马家堡东路106号院1号楼锦观府餐厅（聚齐儿餐厅）二层自2019年6月18日起至实际腾退之日止的房屋占用费，以年租金1140700元为标准。六、被告北京锦观府餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告北京月桂树酒店有限公司B2库房租金138439.16元；七、被告北京锦观府餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告北京月桂树酒店有限公司2018年8月1日至2019年4月28日期间的水费49105.64元、电费228282.60元；八、被告北京锦观府餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告北京月桂树酒店有限公司垃圾清运费12177元、污水处理费8240元、冻库保鲜库费用2600元；九、被告北京锦观府餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告北京月桂树酒店有限公司电话端口费1600元，空调使用费111800元、住宿费7240元；十、被告北京锦观府餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告北京月桂树酒店有限公司延迟付款违约金100000元。十一、驳回北京月桂树酒店有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17400元，由北京月桂树酒店有限公司负担1400元（已交纳），由北京锦观府餐饮有限公司负担16000元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判长  李桂华审判员  潘 磊审判员  张习文二〇二〇年六月三十日书记员  刘弘川