浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0681民初4435号 原告：赵亦蓉，女，1979年12月31日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 委托诉讼代理人：寿雪女,浙江道策律师事务所律师。 被告：诸暨金螳螂家电子商务有限公司，住所地浙江省诸暨市暨阳街道艮塔东路108号。 法定代表人：徐栋锋，系公司总经理。 委托诉讼代理人：周世杰、章新胜，系公司员工。 被告：金螳螂供应链管理（苏州）有限公司，住所地江苏省苏州工业园区金尚路89号。 法定代表人：杨鹏。 委托诉讼代理人：章新胜。 原告赵亦蓉与被告诸暨金螳螂家电子商务有限公司（以下简称金螳螂电商公司）、金螳螂供应链管理（苏州）有限公司（以下简称金螳螂管理公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年3月19日立案后，依法适用简易程序，于2019年4月24日公开开庭进行了审理。后原告赵亦蓉提出对被告金螳螂电商公司完成工程造价的鉴定，本院依法予以准许。2020年4月27日，浙江广正建设项目管理有限公司出具了工程造价鉴定意见书。因本案案情复杂，本案依法转为普通程序审理于2020年5月27日第二次公开开庭进行了审理。原告赵亦蓉及其委托诉讼代理人寿雪女、被告金螳螂电商公司的委托诉讼代理人周世杰、章新胜到庭参加第一次庭审。金螳螂管理公司经本院传票传唤，未到庭参加第一次庭审。后金螳螂管理公司委托周世杰、章新胜为其委托诉讼代理人。原告赵亦蓉及其委托诉讼代理人寿雪女、被告金螳螂电商公司、金螳螂管理公司的共同委托诉讼代理人周世杰、章新胜到庭参加第二次庭审。本案现已审理终结。 赵亦蓉向本院提出诉讼请求：1.确认赵亦蓉、金螳螂电商公司、金螳螂管理公司之间签订的家装服务合同书无效；2.判令被告赔偿原告经济损失50000元。审理过程中，赵亦蓉变更第一项诉讼请求：要求解除赵亦蓉、金螳螂电商公司、金螳螂管理公司之间签订的家装服务合同书。事实和理由：“金螳螂”品牌号称全球化的建筑装饰企业集团，是中国装饰行业首家上市公司。赵亦蓉因相信“金螳螂”一个上市的装修公司品牌，将自己所有的位于陶居苑的18-1-1802房屋交付给金螳螂电商公司进行室内装饰装修，于2018年10月21日与金螳螂电商公司、金螳螂管理公司签订了家装服务合同书。 合同签订后，金螳螂电商公司便进场进行装修。装修过程中，金螳螂电商公司在未与楼下1702业主达成一致意见的情况下，擅自进行厨房改道，将地面（即楼下1702室的天花板）打穿一大一小两个孔，在改道遭到楼下业主拒绝后，又将地面挖开把改道水管埋入地面。因金螳螂电商公司未妥善处理防水、回填等作业，导致2018年12月份雨雪天气雨水渗漏，致使1702户新房的天花板和墙壁被雨水渗透并部分毁损。 经小区物业出面多次沟通协调，金螳螂电商公司与1702业主至今未达成一致意见。导致后来金螳螂电商公司要继续进行施工时，1702业主阻挠施工，导致施工停滞至今。赵亦蓉多次联系金螳螂电商公司处理与1702户的赔偿问题，但金螳螂电商公司却明确告知其处理不好。另根据赵亦蓉向诸暨市监管局查询，金螳螂电商公司并没有装饰装修施工资质。 金螳螂电商公司辩称：赵亦蓉主张家装服务合同书无效无法律依据，国家对室内装修工程无资质要求；赵亦蓉主张经济损失50000元无依据。 金螳螂管理公司辩称：其仅作为赵亦蓉房屋装修材料供应方，不涉及工程处理；赵亦蓉已下单的主材未及时付款，也未及时提取，应承担由此给金螳螂管理公司造成的损失。综上，请求法院驳回赵亦蓉对金螳螂管理公司的全部诉请，判决赵亦蓉承担给金螳螂管理公司造成的全部损失即合同违约金。 赵亦蓉围绕其诉讼请求向本院提供如下证据： 1.房产证1份，以证明案涉房屋系赵亦蓉所有。经质证，金螳螂电商公司、金螳螂管理公司无异议。 2.《家装服务合同》1份，以证明赵亦蓉、金螳螂电商公司、金螳螂管理公司签订了家装服务合同的事实。经质证，金螳螂电商公司对证据2的真实性没有异议。金螳螂管理公司对真实性无异议，其仅提供主材，不涉及装修问题，因此赵亦蓉的诉请与其无关。 3.微信聊天截屏、图片共8份，以证明1.装修过程中改管道给楼下业主造成漏水损失；2.金螳螂电商公司同意承担楼下业主损失；3.因楼下阻止施工，2018年12月8日起至今一直处于停工状态。经质证，金螳螂电商公司、金螳螂管理公司对证据3聊天记录、图片的真实性没有异议；但说明一下，这两个洞因为楼下不同意，我方将其重新封住，改走其他路线了。 4.绿城诸暨陶居苑生活服务中心证明1份，以证明装修过程中，由于金螳螂电商公司装修不当，将房屋打穿了两个洞，导致楼下漏水，经调解无果的事实。经质证，金螳螂电商公司、金螳螂管理公司对证据4真实性没有异议，但与本案无关。 5.收据1份，以证明赵亦蓉已支付意向金10000元的事实。经质证，金螳螂电商公司、金螳螂管理公司无异议。 6.赵亦蓉申请本院出示鉴定意见书和鉴定费发票各1份，以证明工程造价57442元。经质证，金螳螂电商公司对真实性没有异议，但文明标化、施工放线两项费用共计3925元，是单独产生的，应计入装修造价。金螳螂管理公司认为赵亦蓉已下单但未到场的主材未计算在内。 7.支付宝付款记录1份、赵亦蓉申请本院出示派出所笔录1份、证明赵亦蓉已经赔偿15000元。经质证，金螳螂电商公司认为：1.如果2018年装修产生问题，赵亦蓉到2020年再报警，赔偿事实的真实性存在疑问。2.漏水现场公司员工到现场看过，赔偿15000元金额明显过高。金螳螂管理公司认为真实性无异议，但公安机关询问笔录时间迟于赵亦蓉付款时间，因此存在双方串通提高赔偿金的情形。 金螳螂电商公司为证明自己的主张，向本院提交如下证据: 8.家装服务合同1份，以证明双方已经签字盖章，合同生效。经质证，赵亦蓉认为合同无效，即使有效也应当予以解除。 9.杭州市拱墅区人民法院（2015）杭拱民初字第2650号民事判决书一份，以证明室内装饰、家装不需要资质的事实。经质证，赵亦蓉认为判例是不能作为本案的法律依据。 10.告客户停工函一份，证明金螳螂电商公司通知赵亦蓉停工的事实。经质证，赵亦蓉对该停工函不认可，该函发送时间在赵亦蓉向法院提出诉讼后。 双方对上述证据的真实性没有异议，本院予以确认。 本院经审理认定事实如下： 2018年10月21日，以赵亦蓉为甲方与作为乙方的金螳螂电商公司、作为丙方的金螳螂管理公司签订家装服务合同书一份，赵亦蓉将陶居苑18－1－1802室家庭居室装饰装修工程发包给金螳螂电商公司施工。约定合同价款249791.58元。赵亦蓉于2018年10月13日向金螳螂电商公司支付装修意向金10000元。后金螳螂电商公司在施工过程，导致楼下1702户天花板渗水，从而与1702户发生纠纷。后双方未能就赔偿达成和解。2020年4月14日，经赵亦蓉报警，赵亦蓉与1702户在工业新城派出所达成一致，赵亦蓉赔偿1702户15000元。 本院委托浙江广正建设项目管理有限公司对金螳螂电商公司完成的装修造价进行鉴定,鉴定结论为：“对涉案工程的造价，依据合同附件清单及以上鉴定内容，得出鉴定结果，双方认可部分造价为57442元（包括已完工部分及现场堆置材料）。除上述价款外，双方对文明标化、施工放线两项费用存在争议，共计3925元，被告提出这两项工作内容均为现场实际发生，为服务业主所提供且产生相关费用，因此向原告收取该费用。我公司认为该两项工作未在合同及报价单中体现，且不构成工程实体，属于措施类项目，费用应包含在各项实体子目单价或管理费中，不再单独列项计费，故我公司不支持被告索要该项费用。”为此，赵亦蓉支付鉴定费2000元。 本院认为，本案赵亦蓉、金螳螂电商公司、金螳螂管理公司签订的室内装饰装修施工合同，系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。双方当事人应按合同约定履行权利义务。金螳螂电商公司在履行合同过程中，造成楼下1702户房屋渗水，构成违约，因此，2019年4月24日第一次庭审中赵亦蓉当庭变更诉讼请求，明确要求解除合同，理由正当，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现赵亦蓉要求被告赔偿其已经支付的赔偿金15000元，金螳螂电商公司认为实际损失仅需几千元，但未提交证据予以印证，本院根据本案实际情况，审查认为赔偿金15000元未有明显不合理之处，本院对赵亦蓉赔偿1702户的损失为15000元予以确认。赵亦蓉还要求金螳螂电商公司赔偿停工期间其在外租房的损失35000元，但未提供相应证据证明，本院在本案中不予支持。至于赵亦蓉应支付金螳螂电商公司的款项，金螳螂电商公司已经在（2020）浙0681民初7261号案件中提出了诉讼请求，故在本案中不予处理。金螳螂管理公司未提交证据证明其存在损失，且赵亦蓉并非违约方，因此，金螳螂管理公司要求赵亦蓉赔偿损失或者支付违约金的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条之规定，判决如下： 一、确认赵亦蓉与诸暨金螳螂家电子商务有限公司、金螳螂供应链管理（苏州）有限公司签订的家装服务合同自2019年4月24日起解除； 二、诸暨金螳螂家电子商务有限公司应支付赵亦蓉赔偿款15000元，款限本判决生效之日起十五日内付清； 三、驳回赵亦蓉的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1050元，由赵亦蓉负担800元，诸暨金螳螂家电子商务有限公司负担250元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  周敬涛 审 判 员  马东晓 人民陪审员  杨源水 二〇二〇年六月一日 书 记 员  黄 悦