河北省怀来县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0730民初435号 原告：史栋环，男，1974年9月24日出生，汉族，现住河北省怀来县。 委托诉讼代理人：陈林祥，河北格诺律师事务所律师。 被告：杨朋，男，1973年1月14日出生，汉族，现住河北省怀来县。 原告史栋环与被告杨朋农村建房施工合同纠纷一案，本院于2020年4月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告史栋环及其委托诉讼代理人陈林祥、被告杨朋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告史栋环向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告拖欠工程款45，000元、拖欠人工劳务费7，400元，并支付逾期付款利息（以上共计52，400元）；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年3月14日，原被告签订建设施工合同协议书一份，合同约定被告将自建房屋劳务工程清包给原告，工程总面积330平方米，每平方米承包价500元。工程总价款165，000元，分四次支付，第一次地基完成支付40，000元，第二次一层浇筑完成支付40，000元，第三次二层浇筑完成支付40，000元，第四次工作全部竣工付清余款45，000元。现原告已经按照合同约定完成全部劳务工程，被告也于2018年11月底验收入住。完成以上工程后，被告又同原告协商，额外增加院墙、东房主体墙垒墙及抹灰工程，又产生劳务费7，400元。以上两项工程完工后，被告仅仅向原告支付了第一项工程的前三期工程款共计120，000元，剩余第一项工程款尾款45，000元和第二项工程劳务费7，400元至今未支付，经原告多次要求支付，被告以种种理由拒绝支付，原告无奈起诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告杨朋辩称，首先我不给钱的原因是原告没有交工，好多地方有不合适的，通知一次改一次，不合适也不给去维修。第二房屋存在严重的质量问题，一层房顶下沉一两公分，房屋是危房，而且冬天一楼烧火二楼墙上和插座处冒烟。在2018年，原告找我要钱的时候我就提出来，但是原告不给解决。第三，9月20日原告走的，院墙弄到一半，到交工原告也不来交工。二楼的地板砖是空的，一楼厨房内墙砖两块突出、裂缝、墙砖空。我提前入住，在装修的时候，木匠发现房顶下沉，因为质量问题无法干活。第四工人砌院墙的劳务费与我记得不一样，没有7，400元。 本院经审理认定事实如下：被告杨朋在土木村××西自××楼房，其作为甲方于2018年3月14日与原告史栋环（乙方）签订《协议书》，双方作出如下约定：一、承包方式为清包工，包括瓦工、木工、钢筋工、电工、人工费和所需工具及模板租赁和拉运费；二、基础土方，乙方只负责挖地槽和地基回填、打夯，如有土方需外运或回运，产生的费用由甲方负责；三、按图纸设计建筑面积330平米、每平米500元，承包金总计165000元；四、付款方式分四次付清，第一次地基完成支付40000元，第二次一层浇筑完成支付40000元，第三次二层浇筑完成支付40000元，第四次工作全部竣工付清余款45000元；五、工程期限从2018年4月1日至2018年10月30日完工；六、工程质量为避免双方发生争议，采取边施工、边验收，如发生不合格处随时修改或返工，至甲方满意为止；该《协议书》双方另约定了其他有关事项。协议签订后，原告组织人工、租赁模板及架管等工具进入施工场地，按被告的设计图纸并使用被告提供的建筑材料进行了施工，完工的标准为主体结构建完、墙砖地砖铺完、电线通电、插座开关安装完成。期间，被告每天在现场跟进施工进度。2018年9月原告完工，双方未办理正式交接。被告于2018年9月30日入住，11月底至12月底完成装修。施工期间被告杨朋依约支付了前三期的工程款，最后一期45000元其认为原告完成的工程存在门尺寸与图纸不符、冬天一楼烧火二楼墙上和插座处冒烟等质量问题未予支付。除双方协议施工范围以外，原告还组织人工按被告要求垒院墙及东房主体工程，约定完工后付款，2018年8月29日原告完工，被告对此款亦未支付，该项双方在庭审中最终确认价格为7000元。 上述事实，有双方当事人陈述，及原告提供的协议书、垒院墙东房主体记工表及被告提供的房门尺测量单、内墙照片在案佐证。 本院认为，原、被告签订协议书就被告农村房屋建设事项达成合意系农村建房合同，该协议书合法有效，双方当事人应当依照合同约定享有合同权利、履行相应的合同义务。原告完成合同约定的施工义务后，有权对被告未支付的工程余款进行主张，被告抗辩原告未向其交工，因被告在施工现场一直跟进施工进度至原告撤场，且于2018年9月30日已入住，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条“对实际竣工日期有争议的，未经竣工验收发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工之日”的规定，2018年9月30日应视为房屋竣工及交付的时间，对被告的上述抗辩意见本院不予采纳。被告抗辩原告所建房屋存在质量问题，根据《最高人民关于审理建设工程适用合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条：“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求建设支付工程价款的，应予支持”的规定，被告提供的房门尺测量单及内墙照片不足以证实原告修建的房屋质量不合格，且双方在协议书第六条约定边施工、边验收，发生不合格处随时修改或返工，至被告满意为止，施工过程中被告一直在现场，其未提供证据证实施工期间双方存在质量争议，且房屋被告已入住，对其辩解意见不予支持，对原告主张被告支付剩余工程款45,000元及利息的诉讼请求本院予以支持，但利息应自2018年9月30日起算。关于协议书外人工劳务费7，000元，双方经庭审确认均无异议，该费用双方约定的付款时间为完工后付款，被告一直未予支付，构成逾期付款，原告主张被告给付人工劳务费并自2018年9月1日支付利息的诉讼请求本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条第（一）项的规定，判决如下： 被告杨朋于本判决生效后十日内给付原告史栋环工程款45,000元、人工劳务费7，000元，共计52，000元及利息（其中以45，000元为基数自2018年9月30日起算，以7，000为基数自2018年9月1日起算,均按中国人民银行发布的同期贷款利率计算至2019年8月19日，自2019年8月20日起以52，000元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际履行之日）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费555元，由被告杨朋负担550元，原告史栋环负担5元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  陈建华 二〇二〇年六月十八日 书记员  姚延斌 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。