中华人民共和国上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初54127号原告：朱某1，男，1929年1月24日出生，汉族，住中华人民共和国上海市静安区。原告：朱某2，女，1956年9月14日出生，汉族，住中华人民共和国上海市静安区。原告：朱某3，男，1958年1月18日出生，汉族，住中华人民共和国上海市静安区。三原告共同委托诉讼代理人：翁理平，上海翁理平律师事务所律师。三原告共同委托诉讼代理人：王丰，上海翁理平律师事务所律师。被告：朱某4，男，1962年9月21日出生，汉族，户籍于1998年3月21日因出国定居而注销，现住美利坚合众国。原告朱某1、朱某2、朱某3与被告朱某4分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2019年11月25日立案后，依法适用普通程序,于2020年5月20日公开开庭进行了审理。原告朱某1、朱某2、朱某3的共同委托诉讼代理人翁理平到庭参加诉讼。被告朱某4经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱某1、朱某2、朱某3共同向本院提出诉讼请求，要求对被继承人王文芳名下的遗产依法析产分割，判决上海市静安区万航渡路XXX弄XXX号XXX层XXX室房屋归原告朱某2所有，原告朱某2按房价的十六分之一向被告支付继承所得。事实和理由：原告朱某1与被继承人王文芳系夫妻，原告朱某2、原告朱某3和被告朱某4系两人婚生子女，家庭关系和睦。被继承人王文芳于2015年9月14日去世，生前未立遗嘱，其父母早年去世，其名下主要遗产为其与原告朱某2共同共有的位于上海市静安区万航渡路XXX弄XXX号XXX层XXX室房产。三原告考虑到朱某2出资购房的事实，经协商对被继承人名下遗产处理达成一致意见，即该房产归原告朱某2所有，由原告朱某2按房价的十六分之一向被告支付其应得的继承所得。因被告定居国外无法联系，为了明确遗产处理，避免权利义务不明确导致的家庭关系困扰，三原告特诉至法院，望判如所请。被告朱某4未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人王文芳与原告朱某1系夫妻，两人于1955年左右结婚，婚后生育三个子女，即原告朱某2、原告朱某3和被告朱某4。根据本院向上海市公安局出入境管理局调取的出入境记录显示，被告朱某4于1997年4月19日自上海出发前往美国。1998年3月21日，被告朱某4的户籍因出国定居而注销。2003年1月10日，上海市静安区万航渡路XXX弄XXX号XXX层XXX室房屋产权登记在王文芳、朱某2名下，系共同共有。被继承人王文芳于2015年9月14日死亡，其父母均先于其死亡。被继承人王文芳生前没有立下遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议。审理中，三原告均表示系争房屋系被继承人王文芳和原告朱某2共同共有，两人之间应平均分割。同时，系争房屋中王文芳的产权份额又系被继承人王文芳与原告朱某1的夫妻共同财产，两人之间亦应平均分割。因此，被继承人王文芳的遗产为系争房屋的四分之一产权份额。2020年4月2日，原告朱某1、朱某2、朱某3申请对系争房屋的市场价值进行评估。根据原告的申请，上海市高级人民法院依法委托上海科东房地产土地估价有限公司进行估价。2020年5月15日，上海科东房地产土地估价有限公司出具房地产估价报告，确定系争房屋的市场价值为1,002.4万元。房屋评估费27,000元，原告朱某2已预缴。三原告均表示对评估结论无异议，认可评估价格。本院认为，继承自被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的收入、房屋、其他合法财产等。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。上海市静安区万航渡路XXX弄XXX号XXX层XXX室房屋系王文芳、朱某2共同共有，两人之间平均分割，其中属于王文芳的产权份额又系王文芳与原告朱某1的夫妻共同财产，两人之间亦应平均分割。因此，析产后原告朱某2享有系争房屋二分之一产权份额，被继承人王文芳享有系争房屋四分之一产权份额，原告朱某1享有系争房屋四分之一产权份额。被继承人王文芳死亡后，其享有的系争房屋四分之一产权份额系其遗产。由于被继承人王文芳生前没有立下遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议，故对其遗产依法进行法定继承。其法定继承人即本案原、被告四人，四人之间依法均等分割。故，被继承人王文芳享有的系争房屋四分之一产权份额，由原告朱某1、原告朱某2、原告朱某3和被告朱某4均等继承。至于具体的继承方案，由于三原告均主张系争房屋全部归原告朱某2所有，由原告朱某2给付其他继承人相应的房屋折价款，与法不悖，本院予以准许。被告朱某4经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，本院依法缺席审理。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被继承人王文芳、原告朱某2名下的上海市静安区万航渡路XXX弄XXX号XXX层XXX室房屋由原告朱某2享有二分之一产权份额，被继承人王文芳享有四分之一产权份额，原告朱某1享有四分之一产权份额；被继承人王文芳享有的四分之一产权份额由原告朱某1、原告朱某2、原告朱某3和被告朱某4均等继承；析产继承后，上海市静安区万航渡路XXX弄XXX号XXX层XXX室房屋归原告朱某2所有(其中十六分之一系继承所得，十六分之十五系析产所得)；二、上海市静安区万航渡路XXX弄XXX号XXX层XXX室房屋的产权变更登记手续由原告朱某2负责办理，因办理产权变更登记手续产生的费用由原告朱某2按照相关法律法规承担；三、原告朱某2应于本判决生效之日起十日内一次性给付原告朱某1房屋折价款3,132,500元，给付原告朱某3房屋折价款626,500元，给付被告朱某4房屋折价款626,500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱之义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81,944元，公告费600元，房屋评估费27,000元，由原告朱某2负担。如不服本判决，原告朱某1、原告朱某2、原告朱某3可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，被告朱某4可以在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  刘金露人民陪审员  张建生人民陪审员  张庭建二〇二〇年六月五日书 记 员  谢文杰附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。