甘肃省天水市麦积区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘0503民初1190号 原告：何某，住天水市。 委托诉讼代理人：巩某，甘肃康台律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李某，甘肃康台律师事务所律师。 被告：董某1，住天水市。 第三人：董某2，住天水市。 原告何某诉被告董某1、第三人董某2债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告何某的委托诉讼代理人巩某、李某，被告董某1，第三人董某2均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告何某向本院提出诉讼请求：1.依法撤销被告与第三人签订的房屋买卖合同，并协助解除不动产登记手续；2.案件受理费由被告与第三人承担。庭审后，原告明确第一项诉讼请求为：依法撤销被告董某1与第三人董某2于2019年3月4日签订的房地产买卖契约，并由董某2将天水市麦积区渭滨南路39号石油公司住××区的房屋所有权恢复至董某1所有。事实和理由：2018年8月13日15时40分许，被告董某1驾驶×××号小型普通客车沿渭滨北路由东向西行驶至渭水家园门前路段时，驶入左道，与停放在路边的丁小芝驾驶的×××号小轿车发生碰撞，之后×××号小型普通客车又将相对方向何某所驾驶的两轮电动车碰撞倒地，致使何某受伤，车辆受损，形成交通事故。事故发生后原告被紧急送往天水市第二人民医院抢救治疗，被诊断为：颅内损伤、脑挫伤、脑梗死、肋骨骨折等；原告于2018年8月13日至2018年11月1日在天水市第二人民医院住院治疗80天，后又于2018年11月17日转入第四军医大学唐都医院住院治疗24天。天水市公安局麦积分局交通警察大队第620503120180000118号事故认定书认定董某1承担本起事故的全部责任，丁小芝、何某不承担责任。2019年4月29日，甘肃天弘司法鉴定所就何某的伤情出具了鉴定意见书，原告因与被告机动车交通事故责任纠纷一案，经天水市麦积区人民法院开庭审理，依法作出（2019）甘0503民初1725号民事判决书，判决被告赔偿原告各项损失1153693.16元，该案件生效后，被告拒不支付赔偿款，于是原告向天水市麦积区人民法院申请强制执行，在执行过程中获悉被告已于2019年3月11日将其位于天水市××区的房屋一套作价60000元出售第三人并办理权属变更登记，被告再无可执行财产。被告恶意转移其名下财产导致原告交通事故责任纠纷一案无法顺利执行，其行为损害原告合法权益。为维护原告自身合法权益，现诉至法院。 被告董某1辩称，被告董某1与第三人董某2签订的合同系双方真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合同合法有效，不符合撤销情形。双方签订合同后办理了房产变更手续，从法律上已确认转让合法有效。被告董某1虽与原告发生交通事故，但被告与第三人董某2转让房屋，办理过户手续时，原告并未起诉。被告与第三人发生的买卖行为发生在原告的债权之前，原告不具备撤销权主体资格。原告诉状引用规避执行行的法律规定在进入执行阶段时适用，不适用本案。被告与第三人系父女关系，涉案房屋为第三人夫妻财产赠与被告，第三人善意受让，并非原告所述恶意转移财产。综上，驳回原告的诉请。 第三人董某2辩称，涉案房屋原来是石油公司分给第三人的房子，第三人董某2有一儿一女两个孩子。女儿董某1要结婚，儿子还没结婚，第三人董某2就将房屋赠与女儿董某1。后第三人的儿子结婚，被告董某1腾不出房子，儿子就和第三人董某2居住在一起。因为房子的问题，导致第三人的儿子离婚，第三人的儿子对第三人也有意见。第三人董某2就给被告董某1夫妻做工作，把房子再过户到第三人名下。双方协商房子的时候是在董某1与原告发生交通事故之前，因为原告在事故中受伤，被告一直往返医院，待原告何某出院后，被告和第三人才办理了权属变更手续。第三人当初将房子给被告是赠与行为，第三人有权利收回房子。第三人收回房子的行为是应该的，合法的。 原告何某为证明其主张，提交了如下证据材料： 1.道路交通事故认定书复印件一份，拟证明2018年8月13日15时40分许，被告驾驶车辆与原告相撞发生交通事故，被告承担全部责任的事实；2.（2019）甘0503民初1725号民事判决书复印件一份，拟证明判决被告赔偿原告损失1153693.16元；3.不动产登记资料查询结果证明复印件一份，证据来源为天水市麦积区人民法院执行局调取，拟证明被告在发生交通事故后以不合理的低价将房屋过户给第三人董某2。 经质证，被告董某1、第三人董某2对证据1、证据2无异议。对证据3真实性无异议，但对证明目的不认可，认为房屋买卖发生在原告起诉前。 本院经审核认为，证据1、2能证明事故发生的事实及处理结果，对证据1、2予以采信。证据3能够证明被告在交通事故发生后将房屋过户第三人的事实，对证据3予以采信。 被告董某1为证明其辩解意见，提交了如下证据材料： 1.收据三张，拟证明涉案房屋是被告父亲董某2购买；2.房屋赠与协议书一份，拟证明被告父亲董某2于2013年将涉案房屋赠与被告董某1和丈夫黄新中共同共有；3.赠与房屋收回协议一份，拟证明2017年家庭发生变故，被告父亲董某2要收回涉案房屋，房屋是善意收回并非恶意转让财产。 经质证，原告对证据1的真实性无异议，但认为该证据仅能证明2001年石油公司分房时将房屋分给董某2，但截止2019年房屋归属如何变动无法证明。对证据2真实性不予认可，该证据是复印件不符合证据形式要件。对证据3真实性不予认可，证明目的不认可。根据被告陈述，该房屋是由第三人赠与被告，后又将赠与收回，但实际房屋是以买卖形式转让给第三人。第三人对以上三组证据无异议。 本院经审核认为，庭后被告向本院提交上述三组证据原件，经核对该三组证据复印件与原件无异，对三组证据真实性予以认定。证据1能证明涉案房屋是由第三人董某2作为天水市石油公司职工购买涉案房屋的事实；证据2能证明2013年8月26日第三人董某2及妻子刘建萍自愿将位于××区房屋赠与被告及丈夫黄新中所有的事实，对该证据予以认定。对证据3证明目的不予采信。 第三人董某2未向本院提交证据材料。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年8月13日15时40分许，被告董某1驾驶×××号小型普通客车沿渭滨北路由东向西行驶至渭水家园门前路段时，驶入左道，与停放在路边的丁小芝驾驶的×××号小轿车发生碰撞，之后×××号小型普通客车又将相对方向何某所驾驶的两轮电动车碰撞倒地，致使何某受伤，车辆受损，形成交通事故。事故发生后原告被急送往天水市第二人民医院抢救治疗，被诊断为：颅内损伤、脑挫伤、脑梗死、肋骨骨折等。原告伤后先后在天水市第二人民医院、第四军医大学唐都医院住院治疗。 2018年8月30日，天水市公安局麦积分局交通警察大队出具第620503120180000118号事故认定书，认定董某1承担本起事故的全部责任，何某不承担责任。 2019年4月29日，甘肃天弘司法鉴定所就何某的伤情出具了鉴定意见书，鉴定意见主要为：何某急性重型颅脑损伤致四肢肌力2级，评定为一级伤残。 另查明，第三人董某2与被告董某1系父女关系。2001年7月8日，第三人董某2从天水市石油公司以6万元价格购得位于天水市××区的房屋一套。后取得该房屋产权证。2013年8月，第三人将该房屋赠与被告董某1与其丈夫黄新中所有，并办理了房屋产权过户手续。2019年3月4日，被告董某1与丈夫黄新中又将该房屋过户给第三人董某2，并签订房地产买卖契约，约定成交价6万元。但双方仅办理房屋产权变更登记，并未实际交付价款。2019年9月17日，原告与被告董某1机动车交通事故责任纠纷议一案，经天水市麦积区人民法院开庭审理，依法作出（2019）甘0503民初1725号民事判决书，判决被告赔偿原告各项损失共计1153693.16元。该判决生效后，被告偿付部分赔偿款后再未履行判决义务，原告向天水市麦积区人民法院申请强制执行。2020年3月6日，天水市麦积区人民法院在执行过程中查明，被告已于2019年3月4日将房屋转让第三人董某2，并于当日办理权属变更登记，被告现再无其他可供执行财产。 本院认为，本案的争议焦点为：一、原告是否享有撤销权；二、被告董某1与第三人董某2签订的房屋买卖合同是否依法撤销。 一、关于原告是否享有撤销权 根据《中华人民共和国合同法》第七十五条规定，“撤销权自权利人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。”本案中，2020年3月6日，天水市麦积区人民法院执行原告何某诉被告董某1机动车交通事故责任纠纷一案过程中查询被告财产情况时，查明被告所有的涉案房屋已被转移至第三人董某2所有。至此，原告才知晓涉案房屋权属已变更登记。故原告何某作为债权人，撤销权未经过，依法享有撤销权。 二、被告董某1与第三人董某2签订的房屋买卖合同是否依法撤销 根据《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定，“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”本案中，2018年8月13日，原告因发生交通事故致伤后，随即送往天水市第二人民医院、第四军医大学唐都医院救治，经诊断为急性重型颅脑损伤、脑挫裂伤、脑梗死等症。被告在明知原告伤情严重，需持续治疗，花费巨大的情况下，于2019年3月4日将其所有的位于天水市××区的房屋无偿转让给其父亲董某2，被告除该处房屋外，再无其他财产用于赔偿原告损失。被告无偿转让财产的行为，对原告何某的债权实现造成损害。庭审中，被告辩称，其与第三人转让财产的行为发生在诉讼之前，不构成恶意转让财产。本院认为，被告自交通事故发生后，天水市公安局麦积分局交通警察大队2018年8月30日作出道路事故认定书确定其对事故负全部责任时，已经负有赔偿义务，且被告知晓原告伤情严重，原告因此将产生巨额费用，虽然被告所有的车辆投保了交强险和限额为50万元的商业三者险，但保险金并不足以赔偿原告作为赔偿权利人应当依法获赔的费用。故被告所持其与第三人转让财产的行为发生在诉讼之前，不构成恶意转让财产的意见不能成立，本院不予采纳。关于被告、第三人均辩称，第三人董某2收回赠与的涉案房屋的事实发生在事故发生前，且第三人为善意受让，享有收回赠与的权利。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款规定，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”第一百九十二条规定，“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”第三人与被告系父女关系，第三人于2013年8月将房屋赠与被告并办理房屋产权变更登记。房屋变更登记前，第三人未提起撤销赠与。房屋变更登记后，被告与第三人亦未发生撤销情形。故第三人的辩解意见不能成立，本院不予采纳。综上，被告与第三人无偿转移财产的行为，对原告造成了损害，对原告请求撤销被告与第三人签订的房地产买卖契约的诉讼请求，予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款之规定，判决如下： 撤销董某1与董某2于2019年3月4日签订的房地产买卖契约，并由董某2将天水市麦积区渭滨南路39号石油公司住××区的房屋所有权恢复至董某1所有。 案件受理费1300元，已按照简易程序减半收取650元，由董某1、董某2负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省天水市中级人民法院。 审 判 员 李惠芳 二〇二〇年六月二十四日 法官助理 宋 晶 书 记 员 蔡中梅