甘肃省嘉峪关市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘02民初13号 原告：中国建设银行股份有限公司嘉峪关分行，住所地甘肃省嘉峪关市新华中路28号，统一社会信用代码：9162020022464055XU。 负责人：田学勤，行长。 委托诉讼代理人：徐利民，男，汉族，1968年6月22日出生，中国建设银行股份有限公司嘉峪关分行职工，住甘肃省嘉峪关市。 委托诉讼代理人：殷建刚，甘肃河西律师事务所律师。 被告：嘉峪关世泰商贸有限公司，住所地甘肃省嘉峪关市朝阳路42号-B区213号。统一社会信用代码：9162020077341546XU。 法定代表人：李纲，总经理。 被告：李纲，男，汉族，1975年12月26日出生，嘉峪关世泰商贸有限公司法定代表人，住甘肃省嘉峪关市。 被告：王建民，男，汉族，1976年10月16日出生，住甘肃省嘉峪关市。 被告：孙秀玲，女，汉族，1973年9月21日出生，无业，住甘肃省嘉峪关市。 被告：李建钢，男，汉族，1965年11月2日出生，住甘肃省嘉峪关市。 被告：周社玲，女，汉族，1965年11月5日出生，住甘肃省嘉峪关市。 原告中国建设银行股份有限公司嘉峪关分行（以下简称建行嘉峪关分行）诉被告嘉峪关世泰商贸有限公司（以下简称世泰商贸公司）、李纲、王建民、孙秀玲、李建钢、周社玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案受理后，依法适用普通程序，于同年5月27日公开开庭进行了审理。原告建行嘉峪关分行委托诉讼代理人徐利民、殷建刚、被告王建民、孙秀玲到庭参加了诉讼，被告世泰商贸公司、李纲、李建钢、周社玲经本院传唤未到庭，本案现已审理终结。 建行嘉峪关分行向本院提出诉讼请求：一、被告世泰商贸公司向原告建行嘉峪关分行支付贷款1300万元；二、被告世泰商贸公司向原告偿还截至2019年11月21日利息721487.14元：并偿还自2019年11月22日起至银行贷款实际偿还完毕之日止支付利息及罚息。其中960万元从2019年11月22日起至银行贷款实际清偿完毕之日止按年利率9.975%支付利息及罚息；340万元从2019年11月22日起至银行贷款实际偿还完毕之日止按年利率9.135%支付利息及罚息。三、依法判令被告李纲、王建民、孙秀玲、李建钢、周社玲对上述债务承担连带责任；四、依法判令原告对李纲用于为本案贷款抵押的房产具有优先受偿权；五、依法判令六被告连带支付原告主张债权的律师代理费110500元；六、依法判令六被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年9月18日，被告世泰商贸公司与原告建行嘉峪关分行签订编号为2017082号《人民币流动资金贷款合同》一份，被告世泰商贸公司因经营周转向原告借款1160万元整，约定借款期限自2017年9月18日起至2018年9月17日止，贷款利率为年利率6.65%。同日，原告与被告孙秀玲、王建民签订《自然人保证合同》一份，约定孙秀玲、王建民为编号为2017082的《人民币流动资金贷款合同》提供连带保证责任。2018年12月29日合同到期后，原告与被告世泰商贸公司签订编号为QXTZ2018001《人民币贷款期限调整协议》一份，约定将原贷款合同项下的借款本金960万元期限延长12个月，借款到期日为2019年10月10日，利率为固定利率，即LRP利率加235基点，在期限调整期间，该利率保持不变。同日，原告分别与被告王建民、被告李建钢、周社玲签订《自然人保证合同》，约定被告王建民、李建钢、周社玲为编号为QXTZ2018001的《人民币贷款期限调整协议》提供连带保证责任。2018年1月24日，原告与被告世泰商贸签订合同编号为LD2018004的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告世泰商贸公司向原告借款340万元，借款期限自2018年1月24日起至2019年1月23日止，贷款利率为年利率6.09%。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，原告与被告孙秀玲、被告王建民签订《自然人保证合同》，约定被告孙秀玲、王建民为编号为LD2018004号的《人民币流动资金贷款合同》提供连带保证责任。2017年9月18日，原告与被告李纲分别签订编号为2017082-1、2017082-2、2017082-3、2017082-4、2017082-5、2017082-6的六份《最高额抵押合同》，约定被告李纲以其名下编号为甘（2017）嘉峪关市不动产权第0001134、0001137、0001140、0001141、0001130、0001139、0001142、0001136、0001133、0001135、0001086、0001138号房产为被告世泰商贸公司与原告自2017年9月18日起至2020年9月17日止签订的一系列债务提供最高额抵押担保。上述借款到期后，被告世泰商贸公司未偿还原告借款本金及利息。 被告王建民辩称，贷款事实存在，但其仅为世泰商贸公司的名义股东，实际上在该公司打工，其是应老板的要求签字。 被告孙秀玲辩称，其虽然于2015年到2018年1月担任世泰商贸公司法定代表人，但仅是代持股股东，公司实际投资人、控制人是李纲。其是按照《代持股协议》的约定在《自然人保证合同》上签字。2018年3月其不愿意再为公司签字担保，公司法定代表人进行了变更。2018年9月和2019年1月贷款到期后，其再未签订过《自然人保证合同》，不应该承担保证责任。 被告世泰商贸公司、李纲、李建钢、周社玲未到庭，亦未提交书面答辩状。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的《人民币流动资金贷款合同》《人民币贷款期限调整协议》《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》《贷款转存凭证》、进账单、电汇凭证、不动产登记证明、委托代理协议、增值税发票等证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据以上证据，本院认定事实如下：2017年9月18日，建行嘉峪关分行与世泰商贸公司签订编号为2017082的《人民币流动资金贷款合同》，约定世泰商贸公司向建行嘉峪关分行借款1160万元，借款期限为一年，即从2017年9月18日起至2018年9月17日，贷款年利率为固定利率，即LPR利率4.3%加179基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款逾期的，对世泰商贸公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本金全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。 同日，建行嘉峪关分行与孙秀玲、王建民签订编号为2017082的《自然人保证合同》，约定为确保编号为2017082的《人民币流动资金贷款合同》的履行，孙秀玲、王建民愿意为世泰商贸公司在主合同项下的债务提供连带责任保证。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行嘉峪关分行（乙方）支付的其他费用（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2017年10月12日，原告向被告世泰商贸公司发放贷款1160万元。 2017年9月18日，建行嘉峪关分行分别与李纲签订编号为2017082-1、2017082-2、2017082-3、2017082-4、2017082-5、2017082-6号的六份《最高额抵押合同》，约定李纲为世泰商贸公司自2017年9月18日至2020年9月17日期间签订的人民币流动资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律性文件提供最高额抵押担保，并分别以其所有的甘（2017）嘉峪关市不动产权第0001134号、0001137号；0001140号、0001141号；0001130号、0001139号；0001142号、0001136号；0001133号、0001135号；0001086号、0001138号不动产提供抵押；担保责任的最高限额分别为220万元、250万元、240万元、240万元、340万元、340万元。同时均约定担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行嘉峪关分行（乙方）支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。上述合同签订后，双方于2017年9月22日在嘉峪关市国土资源局分别对上述抵押物办理了甘（2017）嘉峪关市不动产证明第0006661号（房屋抵押面积为326.92㎡）、0006664号（房屋抵押面积为345.59㎡）、0006662号（房屋抵押面积为338.92㎡）、0006660号（房屋抵押面积为352.45㎡）、0006626号（房屋抵押面积为492.51㎡）、0006663号（房屋抵押面积为475.09㎡）不动产登记证明。 2018年1月24日，建行嘉峪关分行与世泰商贸公司签订编号为LD2018004的《人民币流动资金贷款合同》，约定世泰商贸公司向建行嘉峪关分行借款340万元，借款期限为一年，即从2018年1月24日起至2019年1月23日，贷款年利率为固定利率，即LPR利率加179基点，其余约定均与编号为2017082的《人民币流动资金贷款合同》的约定一致。 同日，建行嘉峪关分行与孙秀玲、王建民签订编号为LD2018004的《自然人保证合同》，约定为确保编号为LD2018004的《人民币流动资金贷款合同》的履行，孙秀玲、王建民愿意为世泰商贸公司在主合同项下的债务提供连带责任保证。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。保证范围为主合同项下本金340万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行嘉峪关分行（乙方）支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2018年1月29日，原告向被告世泰商贸公司发放贷款340万元。 2018年12月29日，建行嘉峪关分行与世泰商贸公司、李纲签订编号为QXTZ201801的《人民币贷款期限调整协议》，对编号为2017082的《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金余额进行期限调整，调整金额为960万元，期限延长12个月，借款到期日为2019年10月10日，年利率为固定利率，即LPR利率加235基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变。李纲同意为该期限调整后的借款提供担保。有关的权利义务按照2017082号《最高额抵押合同》的约定执行。 同日，建行嘉峪关分行分别与李建钢和周社玲、王建民签订两份《自然人保证合同》，约定为确保编号为QXTZ2018001的《人民币贷款期限调整协议》的履行，李建钢、周社玲、王建民愿意为世泰商贸公司在主合同项下的债务提供连带责任保证。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之后三年止。保证范围与编号为2017082的《自然人保证合同》约定一致。 截止至2019年3月21日，960万元借款尚欠本金959.785857万元及利息49642.25元；截止至2019年2月21日，340万元借款本金未偿还，尚欠利息16805.43元。为此次诉讼，建行嘉峪关分行前期支出律师代理费16575元。 本院认为，本案争议的焦点是：一、孙秀玲、王建民是否承担连带保证责任；二、原告主张的律师代理费是否应予支持。 关于孙秀玲、王建民是否承担连带保证责任的问题。孙秀玲、王建民作为完全民事行为能力人，其二人在《自然人保证合同》上签字的行为，系其真实意思表示，视为其对合同内容及其所要承担的法律后果是明知且应知，故孙秀玲、王建民应按照《自然人保证合同》的约定承担连带保证责任。 关于原告主张的律师代理费是否应予支持的问题，《人民币流动资金贷款合同》中约定“借款人应按照本合同约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用。包括但不限于因其违约导致建行嘉峪关分行实际发生的诉讼费、仲裁费……律师费等费用”，虽然建行嘉峪关分行提交了委托代理协议，但其仅提交了16575元代理费的发票，故对其主张的16575元代理费本院予以支持，其他部分费用因建行嘉峪关分行无证据证实该费用已实际发生，故对该部分律师代理费本院不予支持。建行嘉峪关分行可在该费用实际发生后另行主张。 综上所述，原、被告签订的《人民币流动资金贷款合同》《最高额抵押合同》《自然人保证合同》系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。因世泰商贸公司未按约定足额偿还借款本息已构成违约，故原告要求世泰商贸公司偿还借款本金及承担利息、罚息的诉讼请求符合合同约定，本院依法予以支持。因双方已对抵押财产依法办理了抵押登记，故根据《最高额抵押合同》的约定，原告对被告李纲所有的抵押财产在最高额债权范围内享有优先受偿权。根据《自然人保证合同》的约定，孙秀玲、王建民、李建钢、周社玲作为连带责任保证人，应依法对上述债务承担连带清偿责任。孙秀玲、王建民、李建钢、周社玲、李纲承担责任后，有权对其自行承担的部分向被告世泰商贸公司追偿。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告嘉峪关世泰商贸有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司嘉峪关分行以下款项： 1、借款本金959.785857万元及截止至2019年3月21日的利息49642.25元，并按照年利率9.975%，承担自2019年3月22日起至实际清偿之日止产生的罚息； 2、借款本金340万元及截止至2019年2月21日的利息16805.43元，并按照年利率9.135%，承担自2019年2月22日起至实际清偿之日止产生的罚息； 二、被告嘉峪关世泰商贸有限公司支付原告中国建设银行股份有限公司嘉峪关分行律师代理费16575元； 上述一、二项于本判决生效后十五日内付清。 三、原告中国建设银行股份有限公司嘉峪关分行对被告李纲所有的以下抵押财产享有优先受偿权： 1、坐落于嘉峪关市明珠东路1390-20号一层、二层的甘（2017）嘉峪关市不动产权第0001134号、0001137号房屋（抵押面积为326.92㎡）在220万元范围内； 2、坐落于嘉峪关市明珠东路1390-18号一层、二层的甘（2017）嘉峪关市不动产权第0001141号、0001140号房屋（抵押面积为345.59㎡）在250万元范围内； 3、坐落于嘉峪关市明珠东路1390-15号一层、二层的甘（2017）嘉峪关市不动产权第0001139号、0001130号房屋（抵押面积为338.92㎡）在240万元范围内； 4、坐落于嘉峪关市明珠东路1390-13号一层、二层的甘（2017）嘉峪关市不动产权第0001136号、0001142号房屋（抵押面积为352.45㎡）在240万元范围内； 5、坐落于嘉峪关市明珠东路1390-11号一层、二层的甘（2017）嘉峪关市不动产权第0001133号、0001135号房屋（抵押面积为492.51㎡）在340万元范围内； 6、坐落于嘉峪关市明珠东路1390-10号一层、二层的甘（2017）嘉峪关市不动产权第0001138号、0001086号房屋（抵押面积为475.09㎡）在340万元范围内； 四、被告孙秀玲、王建民对第一、二项债务承担连带清偿责任，李建钢、周社玲对第一（1）、二项的债务承担连带清偿责任； 五、被告李纲、孙秀玲、王建民、李建钢、周社玲对上述债务承担清偿责任后，有权对其自行承担的部分向被告嘉峪关世泰商贸有限公司追偿； 六、驳回原告中国建设银行股份有限公司嘉峪关分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费104792元，由被告嘉峪关世泰商贸有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。 审 判 长  王亚娟 人民陪审员  张长青 人民陪审员  李秀萍 二〇二〇年六月二十九日 书 记 员  王 融 附：相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带保证责任的，为连带保证责任。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由均不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。