河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0502民初892号原告：河南安阳商都农村商业银行股份有限公司，住所地安阳市东风路南段358号。法定代表人：杨斌，董事长。委托诉讼代理人：王进有，男，1963年2月8日出生，汉族，系该行职员，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：和海艳，女，1979年3月24日出生，汉族，系该行职员，住安阳市北关区。被告：安阳市炳坤物资有限公司，住所地安阳市殷都区郭流寺村。法定代表人：董红霞，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：岳金峰，男，1949年10月21日出生，汉族，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：王红军，男，1974年5月21日出生，汉族，住安阳市殷都区。被告：董红霞，女，1977年10月6日出生，汉族，住安阳市殷都区。原告河南安阳商都农村商业银行股份有限公司（以下简称安阳商都农商银行）与被告安阳市炳坤物资有限公司（以下简称炳坤物资公司）、被告董红霞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安阳商都农商银行的委托诉讼代理人王进有、和海艳、被告炳坤物资公司的委托诉讼代理人岳金峰、王红军到庭参加了诉讼，被告董红霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安阳商都农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告炳坤物资公司立即偿还原告借款本金3600000元，并按合同约定支付从2016年9月6日开始至清偿完毕之日止所欠的利息和逾期期间的罚息（截止到2019年11月30日逾期期间的罚息578453.6元，本息合计4178453.6元）；2.判令原告对被告董红霞的抵押物享有优先受偿权；3.所有涉案费用均由各被告承担。事实与理由：被告炳坤物资公司于2016年9月6日从原告处借款3600000元，期限为24个月，利率7.9167‰，约定2018年9月2日到期归还，由董红霞用其位于殷都区钢××北段西侧都市领地商业楼1至2层13号房产［房屋所有权证号：殷都区字第××号，土地使用权证号：殷都区国用（45）第335（一）213号］、位于殷都区钢××北段西侧都市领地商业楼1至2层20号房产［房屋所有权证号：殷都区字第××号，土地使用权证号：殷都区国用（45）第335（一）1220号］、位于殷都区钢××北段西侧都市领地商业楼1层19号房产［房屋所有权证号：殷都区字第××号，土地使用权证号：殷都区国用（45）第335（一）119号］做抵押。原告按照合同约定按期足额向被告发放了贷款，被告未按合同约定偿还借款本息，构成违约，原告多次催收未果。要求判如所请。被告炳坤物资公司辩称，借款是事实，对原告的起诉没有异议。董红霞提供抵押担保也是事实。现在没有能力偿还，希望原告减免罚息，和原告协商解决。被告董红霞未到庭，未作答辩。原告安阳商都农商银行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：流动资金借款合同、抵押合同、购销合同、借款借据、转账凭证、贷款业务查询明细、历史交易查询明细、抵押物清单、不动产登记证、房产证、土地证、被告营业执照、身份证复印件。被告炳坤物资公司、董红霞未向本院提交证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和庭审确认的证据，本院查明事实如下：2016年9月6日，炳坤物资公司与安阳商都农商银行签订流动资金借款合同一份，约定由安阳商都农商银行向炳坤物资公司提供3600000元的贷款，用于购买铁精矿，期限为24个月，自2016年9月6日起至2018年9月2日止，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准。贷款利率为固定利率，月利率7.9167‰，在借款期限该利率保持不变，不分段计息。还款方式为按月结息，到期还本，结息日固定为每月的第20日。逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，董红霞与安阳商都农商银行签订抵押合同，约定董红霞用其位于殷都区钢××北段西侧都市领地商业楼1至2层13号的房产［房屋所有权证号：安阳市房权证殷都区字第××号，土地使用权证号：殷都区国用（45）第335（一）213号］、殷都区钢××北段西侧都市领地商业楼1至2层20号房产［房屋所有权证号：安阳市房权证殷都区字第××号，土地使用权证号：殷都区国用（45）第335（一）1220号］、殷都区钢××北段西侧都市领地商业楼1层19号的房产［房屋所有权证号：安阳市房权证殷都区字第××号，土地使用权证号：殷都区国用（45）第335（一）119号]为上述借款提供抵押担保,并与安阳商都农商银行签订了抵押合同，约定抵押人的抵押担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。抵押担保期间为主债务履行期届满之日后两年止。合同所涉抵押房产均办理了抵押登记，不动产登记证明号为：豫（2016）殷都区不动产证明第00006332号。2016年9月6日，安阳商都农商银行向炳坤物资公司发放贷款3600000元，炳坤物资公司向安阳商都农商银行出具了金额为3600000元的借据，借据记载借款期限自2016年9月6日至2018年9月2日，利率7.9167‰。借款期限内及到期后，炳坤物资公司支付758202.02元利息，未偿还借款本金。现安阳商都农商银行按照合同约定要求炳坤物资公司偿还借款本金3600000元及所欠利息、罚息，并对抵押人提出相应的诉求。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告安阳商都农商银行与被告炳坤物资公司签订的流动资金借款合同以及与被告董红霞签订的抵押合同系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同，各方均应按照约定全面履行合同义务。安阳商都农商银行已履行了借款发放义务，炳坤物资公司未按约定还本付息，构成违约，应承担还本付息的法律责任，炳坤物资公司应承担抵押担保责任。对原告要求被告炳坤物资公司偿还借款本金3600000元并按合同约定利率支付所欠利息、罚息的诉讼请求以及要求对被告董红霞提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。董红霞承担抵押担保责任后有权向炳坤物资公司追偿。董红霞未到庭，应视为对其诉讼权利的放弃。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告安阳市炳坤物资有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告河南安阳商都农村商业银行股份有限公司借款本金3600000元及利息（自2016年9月6日起至2018年9月2日止，按月利率7.9167‰计付，自2018年9月3日起至还清之日止，按月利率11.87505‰计付，履行时计算基数的本金数额按偿还时间予以扣减并扣除已支付的利息758202.02元）；二、对本判决第一项所确定的债权，原告河南安阳商都农村商业银行股份有限公司有权对拍卖、变卖被告董红霞抵押的位于殷都区钢二路北段西侧都市领地商业楼1至2层13号的房产［房屋所有权证号：安阳市房权证殷都区字第××号，土地使用权证号：殷都区国用（45）第335（一）213号］、殷都区钢二路北段西侧都市领地商业楼1至2层20号房产［房屋所有权证号：安阳市房权证殷都区字第××号，土地使用权证号：殷都区国用（45）第335（一）1220号］、殷都区钢二路北段西侧都市领地商业楼1层19号的房产［房屋所有权证号：安阳市房权证殷都区字第××号，土地使用权证号：殷都区国用（45）第335（一）119号，不动产登记证明号：豫（2016）殷都区不动产证明第00006332号]所得价款享有优先受偿权。董红霞承担抵押担保责任后有权向被告安阳市炳坤物资有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计20113.81元，由被告安阳市炳坤物资有限公司、被告董红霞共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判员  王飞二〇二〇年六月十一日书记员  程雪