黑龙江省孙吴县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑1124民初726号原告：孙吴县海峰热电有限责任公司，住所地孙吴县建华路南。法定代表人：何新亮，该公司董事长。委托诉讼代理人：李永全，该公司副总经理。委托诉讼代理人：李琳，黑龙江启明律师事务所律师。被告：孙海峰，男，1962年8月14日出生，汉族，无业，住孙吴县。原告孙吴县海峰热电有限责任公司（以下简称海峰热电公司）与被告孙海峰供用热力合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告海峰热电公司委托诉讼代理人李永全、李琳，被告孙海峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。海峰热电公司向本院提出诉讼请求：1.请求判决孙海峰给付供热费43,625元，逾期利息6,541元，合计50,166元；2.请求判决孙海峰负担诉讼费用。事实和理由：孙海峰系海峰热电公司的供热用户，与海峰热电公司已建立供热合同关系。自2009年冬季采暖期以来，海峰热电公司一直正常供热。孙海峰自2014年起拖欠海峰热电公司供热费，至今共计拖欠43,625元，同时产生逾期利息6,541元。海峰热电公司多次通知孙海峰交纳供热费未果，故诉至法院。孙海峰辩称，其名下的门市在2014年度采暖期内供热不达标，所以一直未交费。2016年12月24日其到海峰热电公司交住宅楼供热费，工作人员称门市和住宅须一并交纳费用，否则不单独收取住宅楼供热费。2017年1月7日，海峰热电公司关闭了孙海峰名下住宅楼的供热管道，直到2018年2月15日开栓供热。因停热一事，双方存在纠纷，故住宅楼的供热费一直未交。孙海峰现在同意交纳住宅与门市的供热费，但是门市2014年度的供热费应按30%交纳，对于海峰热电公司主张的逾期利息与诉讼费不认可。本院经审理认定事实如下：孙海峰所有的位于孙吴县一建公司3号住宅综合楼（老一粮店）南3单元4层南户住宅（以下简称住宅楼），及孙吴县农副产品市场综合楼（昌源开发十号楼）门市127东2（以下简称门市房），系海峰热电公司的供热用户。住宅楼建筑面积为121.57㎡，实供面积为110.5㎡，门市房建筑面积为80.58㎡，超高面积为56.81㎡，实供面积为137.39㎡。2017年1月7日，因孙海峰未交纳住宅楼的供热费，海峰热电公司关闭了该住宅的供热管道。同年3月15日，海峰热电公司将孙海峰诉至孙吴县人民法院，要求其交纳住宅楼的供热费，孙吴县人民法院于2017年6月5日作出（2017）黑1124民初412号民事判决。2018年2月15日海峰热电公司对孙海峰的住宅楼开栓供热。2019年6月5日，孙吴县人民法院受理了孙海峰诉海峰热电公司财产损害赔偿纠纷一案，孙海峰要求赔偿因停止供热给其造成的损失，后于2019年9月30日申请撤诉，孙吴县人民法院于同日作出（2019）黑1124民初1574号民事裁定，准予其撤诉。现因孙海峰未按期交纳供热费，已构成违约，海峰热电公司诉至本院，要求其交纳住宅楼2017年度（实际自2018年2月15日至2018年4月30日）供热费1,215元，2018年度供热费3,481元，2019年度供热费3,481元，合计供热费8,177元及逾期利息518元；门市房每年供热费5,908元，自2014年10月1日至2020年4月30日合计35,448元，逾期利息6,023元。以上住宅楼及门市房共计欠供热费43,625元，逾期利息6,541元。针对海峰热电公司提出的诉讼请求，孙海峰以前述答辩意见予以抗辩。本院认为，海峰热电公司与孙海峰之间虽未签订书面的供热合同，但海峰热电公司已经实际为孙海峰提供了超过一个取暖期的供用热力服务，孙海峰亦接受了供用热力，双方之间形成了事实上的供用热力合同关系，供用热力合同成立并有效，孙海峰理应按照相关规定交纳供热费。根据海峰热电公司提举的孙价发[2014]46号《孙吴县物价监督管理局关于海峰热电供热价格批复》，居民供热价格为31.5元/㎡，非居民供热价格为43元/㎡，非居民用户按照房屋建筑面积收费的，以建筑层高3.2米为基数计收，层高超过3.2米的部分，每超过0.1米，加收基本热价的3%。故孙海峰名下住宅楼每年的供热费为3,481元，因海峰热电公司主张孙海峰交纳2017年度热费1,215元，孙海峰没有异议，故2017至2019年度住宅楼供热费共计8,177元。门市房每年的供热费为5,908元，故2014至2019年度门市房供热费合计35,448元。对于孙海峰的抗辩主张。孙海峰提交的来访登记表、来访接待表、孙吴镇城区供热领导小组办公室出具的证明、孙吴县住房和城乡建设局出具的受理告知书，均是孙海峰为解决住宅楼停热问题及因停热主张赔偿损失的信访材料，且停热及赔偿问题双方已解决。孙吴县信访局出具的证明，仅证明2016年12月、2017年1月，孙海峰曾到信访局信访，并写明了孙海峰信访的内容。故上述证据本院不予采纳。张某的书面证言虽为复印件，但本院通过调取孙吴县人民法院（2019）黑1124民初1574号法庭笔录，第6页与第7页证人张某出庭作证的内容，能够证明2016年12月海峰热电公司曾要求孙海峰一并交纳门市和住宅供热费的事实。但2017年6月5日孙吴县人民法院作出（2017）黑1124民初412号民事判决后，孙海峰于同年单独交纳了住宅楼的供热费，海峰热电公司亦收取。故张某的证言不能证明2017年后海峰热电公司存在不单独收取住宅楼供热费的情况。孙海峰主张2014年10月1日至2015年4月30日，门市房取暖温度不达标，但未能提举其他证据予以证实，故本院对于其提出因2014年度门市房取暖温度不达标，应按30%交纳供热费的抗辩主张不予支持。孙海峰应对其未按期交纳住宅楼及门市房供热费的行为，承担违约责任。参照《黑龙江省城市供热条例》第四十四条的规定，供热用户应于每年12月31日前向供热单位交纳当年的供热费。孙海峰未按规定的时间交纳供热费，已构成违约。双方没有约定逾期利息的计算方式，故海峰热电公司要求孙海峰自每个供热期的第二年的1月1日起至2020年4月30日，按年利率6%给付逾期利息的请求本院予以支持。关于利息的计算，住宅楼2017年度供热费逾期利息应从2018年5月1日起算，应为146元，2018、2019年度供热费逾期利息分别为278元、69元，以上合计493元；门市房2014年度至2019年度供热费逾期利息，海峰热电公司按年利率6%，自每个供热期的第二年的1月1日起计算至2020年4月30日，利息合计6,023元，本院予以保护。综上所述，海峰热电公司提出的诉讼请求部分于法有据，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百七十六条、第一百八十二条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：被告孙海峰于本判决生效之日，给付原告孙吴县海峰热电有限责任公司2018年2月15日至2020年4月30日住宅楼的供热费8,177元，逾期利息493元，合计8,670元；被告孙海峰于本判决生效之日，给付原告孙吴县海峰热电有限责任公司2014年10月1日至2020年4月30日门市房的供热费35,448元，逾期利息6,023元，合计41,471元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费（已减半收取）527元，由被告孙海峰负担，于本判决生效之日交纳。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，经本院上诉于黑河市中级人民法院。申请执行的期间为二年。即权利人应在本案生效法律文书确定的履行期限届满之日起二年内向本院书面申请执行。审判员  石雪松二〇二〇年六月十五日法官助理赵佳书记员马盼盼