四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1902民初1859号 原告：巴中市弘尚建材租赁有限公司。 法定代表人：杨静东，该公司经理。 住所：四川省巴中市巴州区。 委托代理人（特别授权）：吴玉华，女，生于1970年，汉族，系原告公司业务主管，户籍地四川省巴中市巴州区。 委托代理人：熊庆，四川宏坤律师事务所律师。 被告：巴中市大地建筑安装工程有限责任公司。 法定代表人：程治军，该公司总经理。 住所：四川省巴中市恩阳区。 委托代理人：王子瑞，男，生于1990年，汉族，户籍地四川省巴中市巴州区。 被告：彭守泉，男，生于1970年，汉族，户籍地四川省巴中市巴州区。 原告巴中市弘尚建材租赁有限公司（以下简称弘尚建材公司）与被告巴中市大地建筑安装工程有限责任公司（以下简称大地建筑公司）、彭守泉建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告弘尚建材公司的委托代理人吴玉华、熊庆，被告大地建筑公司的委托代理人王子瑞到庭参加了诉讼，被告彭守泉经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告弘尚建材公司诉称：二被告承建巴州区巴中科创医药产业园建设工程期间需建筑周转材料。2014年5月9日原告与二被告签订《建筑材料租赁合同》。双方对租赁材料和设备单价、租赁费支付期限、逾期支付租金的利息承担方式、租赁材料上下车费、运费、堆码费、维修费、毁损材料缺失未归还材料赔偿标准等事项予以明确约定。原告按《建筑材料租赁合同》的约定及时向二被告提供出租物全面履行合同义务。二被告租赁原告周转材料后，原告向二被告催收租赁费过程中，经原告单位职工吴玉华与被告彭守泉结算，2014年5月至2017年9月30日期间被告彭守泉向原告单位职工吴玉华书立租赁费结算单一张“结算日期2014年5月至2019年9月30日，结算项目：钢管、扣件、顶丝等租金、维修费、赔偿费，结算金额：1、2015年1月以前：235022.00；2、2015年2月至2016年4月：304218.00；；3、2016年6月至2017年9月：134207.00；4赔偿费：89916.00，下差金额合计763363（大写：柒拾陆万叁仟叁佰陆拾叁元整）”。尔后，原告多次向二被告催收下欠租赁费，二被告至今未予支付。为维护原告合法权益诉至法院请求：1、判令二被告立即向原告支付租赁费用共计763363.00元及其利息（利息以763363元为基数，自2017年9月23日起按商业银行同期同类贷款利率四倍（或年利率24%）计息至二被告付清前述费用本息之日止）；且判令二被告加倍向原告承担迟延履行期间的债务利息。2、判令二被告连带承担本案诉讼费用及诉讼过程中产生的一切费用。 被告大地建筑公司辩称：1、我司并未与巴中市弘尚建材租赁有限公司签订《建筑材料租赁合同》，是被告彭守泉与其签订的，是彭守泉个人行为，其债务应由彭守泉个人承担，与我公司无关。2、彭守泉系我司巴中科创医药产业园建设工程项目负责人，与我司签订了内部协议，约定彭守泉承担该项目所有债权债务，所以本案原告所诉租赁欠款应由彭守泉承担。3、我司并未参与原告所供材料的结算，该工程至今原告都没有与我公司取得联系，并告知结算一事。故原告诉称的结算金额，我司不予认可，也不应由我司承担给付义务。4、恳请人民法院驳回原告巴中市弘尚建材租赁有限公司对我司的诉讼请求。 被告彭守泉未到庭，开庭前向本院提交了民事答辩状，其在民事答辩状中辩称：一、原告诉讼判令二被告立即向原告支付租赁费用共计763363.00元及其利息，被告认为诉讼请求有误，原告诉讼主体应是巴中市大地建筑安装工程有限公司，被告是该公司巴中科创医药产业园工程项目经理、代表公司实施，属于公司行为，故被告不应承担责任。因巴中科创医药产业园项目停工5年，导致材料供应商租赁商起诉被告数起，均已判令巴中市大地建筑安装工程责任有限公司承担债务支付责任，项目经理不承担连带债务支付责任。二、被告作为巴中市大地建筑安装工程有限责任公司巴中科创医药产业园工程项目经办人，原告诉被告租赁费用结算账务清楚，每次算账时虽谈及资金利息，但在履行付款义务时原告自愿默认不计息。 经审理查明：原告系经营建筑建材、机械与设备租赁的法人。2014年3月20日，被告大地建筑公司出具《任命书》，其中载明任命周见、彭守泉同志为巴中科创医药产业园工程项目经理，负责本项目的一切事务，并对该项目进行独立经营核算。2014年5月9日，原告（甲方）与被告大地建筑公司（乙方）就巴中科创医药产业园工程所需建材物资签订了《建筑材料租赁合同》，约定：租用期限自2014年5月9日至2016年5月9日；租赁物、租金为：钢管每天每米0.01元，扣件每天每套0.008元，顶托每天每根0.03元，钢管接斗每天每个0.015元；每月的全部租金必须在次月10日前一次性付清；若乙方逾期不交租金，每月按拖欠租金金额的10%赔付甲方违约金，并按商业银行同期同类贷款利率四倍由乙方向甲方支付资金利息。原告在合同甲方处加盖印章，被告在乙方处加盖“巴中市大地建筑安装工程有限责任公司科创医药产业园建设工程项目部专用章”，被告彭守泉在乙方委托代理人处签名。庭审中，被告大地建筑公司对该合同真实性无异议。 2017年9月23日，被告彭守泉向原告出具《巴中市弘尚建材租赁有限公司租赁结算单》，载明：结算日期2014年5月至2017年9月30日，结算项目：钢管、扣件、顶丝等租金、维修费、赔偿费，结算金额：1、2015年1月以前：235022.00；2、2015年2月至2016年4月：304218.00；3、2016年6月至2017年9月：134207.00；4、赔偿费：89913.00，下差金额合计763363（大写：柒拾陆万叁仟叁佰陆拾叁元整）.出租方：吴玉华承租方：彭守泉2017年9月23日。经庭审核实，吴玉华系原告单位员工。 上述事实，有原、被告身份信息，《建筑材料租赁合同》，《巴中市弘尚建材租赁有限公司租赁结算单》，《任命书》及庭审笔录等证据在卷佐证。本案事实清楚，证据充分，足以认定。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，与原告签订《建筑材料租赁合同》的相对方是被告大地建筑公司，且原告亦按合同约定向被告大地建筑公司工地提供了所需租赁的建材，被告大地建筑公司理应按合同约定向原告支付租金。2017年9月23日，被告彭守泉与原告就2014年5月至2017年9月30日期间租金及赔偿费进行结算并出具《巴中市弘尚建材租赁有限公司租赁结算单》，该结算单是双方当事人的真实意思表示且不违反法律法规强制性规定，本院予以确认。依据《中华人民共和国民法通则》第四十三条：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”之规定，被告大地建筑公司于2014年3月20日出具《任命书》，任命被告彭守泉为巴中科创医药产业园工程项目经理，并对该项目进行独立经营核算。故被告彭守泉与原告就租金进行结算并出具结算单的行为应系履行被告大地建筑公司的职务行为，其行为产生的法律后果应由被告大地建筑公司承担，故被告大地建筑公司应按约定向原告支付租金673447元、赔偿费89916元。 关于原告主张的资金利息问题。《建筑材料租赁合同》约定“每月的全部租金必须在次月10日前一次性付清；若乙方逾期不交租金，每月按拖欠租金金额的10%赔付甲方违约金，并按商业银行同期同类贷款利率四倍由乙方向甲方支付资金利息”，结算单上显示的租金为673447元，故本院酌定原告主张租金的利息计算方法为：以673447元为基数，以年利率24%为标准，从2017年9月23日起计算至租金付清之日止。原被告双方在《建筑材料租赁合同》中约定了租赁物毁损、缺失的赔偿单价，但并未约定赔偿期限及资金利息，结算单上显示的赔偿费为89916元，故本院酌定原告主张赔偿费的利息计算方法为：以89916元为基数，以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准，从原告起诉主张权利之日（2020年4月21日）起计算至付清之日止。 综上，依照《中华人民共和民法通则》第四十三条、第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告巴中市大地建筑安装工程有限责任公司在本判决生效后十五日内向原告巴中市宏尚建材租赁有限公司支付租金673447元、赔偿费89916元并支付资金利息，其中租金的利息计算方法为：以673447元为基数，以年利率24%为标准，从2017年9月23日始计算至付清之日止；赔偿费的利息计算方法为：以89916元为基数，以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准，从2020年4月21日起计算至付清之日止。 二、驳回原告巴中市弘尚建材租赁有限公司对被告彭守泉的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11430元，减半收取5715元，由被告巴中市大地建筑安装工程有限责任公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员  杨太吉 二〇二〇年六月十日 书记员  孙晓琴