福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0582民初4156号 原告：泉州银行股份有限公司晋江陈埭支行，住所地晋江市陈埭镇陈泉路紫峰中学南面房屋B栋11-14号一、二层，统一社会信用代码913505820561143144。 负责人：朱卫东，该支行行长。 委托诉讼代理人：蔡飞龙，男。 委托诉讼代理人：傅文雄，男。 被告：晋江市青阳春水服装经营部，住所地晋江市青阳洪山路曾井5排11-12号501室，统一社会信用代码9135058259596721XP。 投资人：王春水。 被告：王春水，男，1978年12月9日出生，汉族，住晋江市。 被告：张贵荣，男，1976年5月6日出生，香港特别行政区居民。 被告：王月娥，女，1977年8月13日出生，香港特别行政区居民。 原告泉州银行股份有限公司晋江陈埭支行（以下简称泉州银行陈埭支行）与被告晋江市青阳春水服装经营部（以下简称春水经营部）、王春水、张贵荣、王月娥金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月26日立案后，依法适用简易程序，于同年6月12日公开开庭进行了审理。原告泉州银行陈埭支行的委托诉讼代理人蔡飞龙、傅文雄到庭参加诉讼，被告春水经营部、王春水、张贵荣、王月娥经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 泉州银行陈埭支行向本院提出诉讼请求：判令1.春水经营部立即偿还泉州银行陈埭支行借款本金100万元及利息、罚息、复利合计41266.27元，并支付自2020年3月12日起至实际还款之日止的罚息、复利（罚息、复利按借款合同约定计付）；2.王春水、张贵荣、王月娥对春水经营部的上述第1项债务承担连带清偿责任；3.泉州银行陈埭支行有权以张贵荣、王月娥提供抵押的位于晋江市地产的折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿春水经营部的上述第1项债务。事实与理由：2017年6月21日，泉州银行陈埭支行与张贵荣、王月娥签订《个人最高额抵押合同》，约定张贵荣、王月娥提供位于晋江市产为2017年6月21日至2022年6月21日期间，在1497866元的最高本金余额内，泉州银行陈埭支行依据与春水经营部的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议、信用证等各类贸易融资文件而享有的债权提供最高额抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等。同日，泉州银行陈埭支行与王春水、张贵荣、王月娥签订《最高额保证合同》，约定王春水、张贵荣、王月娥所担保的主债权为2017年6月21日至2020年6月21日期间，在最高本金余额100万元内，泉州银行陈埭支行与春水经营部的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议、信用证等各类贸易融资文件而享有的债权；保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起二年，保证范围为本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等。2018年9月11日，泉州银行陈埭支行与春水经营部签订《流动资金借款合同》，约定春水经营部向泉州银行陈埭支行借款100万元，借款期限自2018年9月11日至2019年9月11日，年利率5.655%，按月结息，到期还本。借款后，春水经营部未能依约还本付息。请求判如所请。 春水经营部、王春水、张贵荣、王月娥均未作答辩。 泉州银行陈埭支行提供《个人最高额抵押合同》、房屋所有权证、国有土地使用权证、不动产登记证明、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、借款凭证、声明函、借据本息计算单等证据以证明其主张。 本院认为，春水经营部、王春水、张贵荣、王月娥未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为放弃答辩、质证等相关诉讼权利。泉州银行陈埭支行支行提交的证据，形式来源合法，内容真实，与本案事实具有关联性，对其证明力均予以确认。 本院经审理查明的事实与泉州银行陈埭支行所主张的事实一致。另查明，案涉《流动资金借款合同》中约定，春水经营部到期不偿还借款本金及利息的，泉州银行陈埭支行有权对逾期借款按合同利率加收30%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收30%的利率计收复利。至2020年3月11日，春水经营部共计拖欠泉州银行陈埭支行借款本金100万元及利息、罚息、复利合计41266.27元。 本院认为，本案系泉州银行陈埭支行与春水经营部、王春水、张贵荣、王月娥之间的金融借款合同纠纷，因张贵荣、王月娥系香港特别行政区居民，本案属涉外民商事案件，应参照涉外案件处理。按照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本案应适用内地法律作为解决本纠纷适用的法律。 综上所述，本院认为，泉州银行陈埭支行与春水经营部签订的借款合同、与张贵荣、王月娥签订的抵押合同、与王春水、张贵荣、王月娥签订的保证合同，未违反法律禁止性、强制性规定，系合法有效，依法应予保护。泉州银行陈埭支行支行依约提供借款，春水经营部未能按照合同约定偿还借款本息，应承担相应的还款及违约责任，即应偿还所欠借款并支付按双方于借款合同约定的利息、罚息、复利。张贵荣、王月娥以其房产为涉案借款提供抵押担保，泉州银行陈埭支行主张对该抵押物折价或者拍卖、变卖的所得价款优先受偿，本院予以支持。王春水、张贵荣、王月娥应按合同约定对案涉债务承担连带责任保证，其承担责任后有权向春水经营部追偿。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告晋江市青阳春水服装经营部应于本判决生效之日起十日内偿还原告泉州银行股份有限公司晋江陈埭支行借款本金100万元和利息、罚息、复利41266.27元，并支付2020年3月12日起至实际还清款项之日止按借款合同约定计算的利息、罚息及复利； 二、被告晋江市青阳春水服装经营部不履行前述债务时，原告泉州银行股份有限公司晋江陈埭支行有权以被告张贵荣、王月娥提供的抵押物即址于晋江市产［不动产登记证明：闽（2017）晋江市不动产证明第××号］折价或者拍卖、变卖的所得价款优先受偿； 三、被告王春水、张贵荣、王月娥对被告晋江市青阳春水服装经营部所负前述债务承担连带责任保证，被告王春水、张贵荣、王月娥承担保证责任后有权向被告晋江市青阳春水服装经营部追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14171元，因适用简易程序减半收取计7085.5元，由被告晋江市青阳春水服装经营部、王春水、张贵荣、王月娥负担。 如不服本判决，原告泉州银行股份有限公司晋江陈埭支行、被告晋江市青阳春水服装经营部、王春水可以在判决书送达之日起十五日内、被告张贵荣、王月娥可在收到判决书之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员 冯 洁 二〇二〇年六月十七日 书记员 许婉婉 附件：本案所适用的法律、法规及司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止，从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。