新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0104民初7877号 原告：乌鲁木齐明德康中医哮喘风湿专科医院（有限公司），住所地乌鲁木齐鲤鱼山路118号。法定代表人：尹梅，该院院长。委托诉讼代理人：郑园园，新疆新途律师事务所律师。委托诉讼代理人：王文军，新疆新途律师事务所律师。被告：陆猛刚，男，1977年8月4日出生，汉族。原告乌鲁木齐明德康中医哮喘风湿专科医院（有限公司）（以下简称明德康专科医院）与被告陆猛刚民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人郑园园、被告陆猛刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告明德康专科医院向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告归还原告欠款517400元；2.请求判令被告向原告支付违约金100000元；3.请求判令被告承担律师费25000元，以上共计642400元。事实与理由：2018年8月27日原告与被告签订欠款偿还协议，被告截至2018年8月27日尚欠原告527400元，协议约定被告自2019年3月1日至2019年12月31日，以分期还款的方式，分10期，每月1日向原告支付欠款52740元，如被告未按照协议约定履行还款义务，原告有权要求被告提前偿还全部欠款，并且被告每违约一次应当向原告支付违约金50000元。被告于2019年3月10日仅向原告支付10000元欠款，剩余517400元尚未支付。至今被告未向原告支付剩余欠款，经原告多次催要无果，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院依法支持原告诉请。被告陆猛刚辩称，原告所述的欠款协议是我被迫写下的,欠款是房屋租金,原告承诺房屋租金由原告代付,不需要我来承担。我与原告签订议协的时间是2018年1月6日至2023年6月30日止，每年63488元，是原告所在地房屋的第三层，口头约定我帮原告运营，若转不出去，房租由原告负担。后收到转租人马萍在2018年1月30日通过银行转账交付的意向金100000元，并于2018年2月23日签订转租协议，并当天通过银行转账支付360000转让费，原告认可转租。我认为房屋既然转租给我了那么转租费应由我收取。对原告诉讼请求欠款数目不认可，欠款偿还协议是我被逼迫签的，我不知道钱是怎么算出来的，我不认可。2018年4月9日我支付了2018年4月30日-2018年6月30日两个月的房租45000元，后期我支付65000元医院承诺帮我支付50000元，作为2018年6月30日至年底的租金。原告围绕诉讼请求提供以下证据：一、欠款偿还协议,证明问题:2018年8月21日被告欠原告527400元，及约定被告每违约一次应当向原告支付50000元违约金，本合同产生的费用由被告承担。二、被告向马萍出具收条5份,证明问题:被告收到马萍720000元。三、被告与原告法定代表人的微信截图,证明问题:被告认可欠款事实。四、原告与被告、马萍签订的三方转让协议，证明问题：被告是代理原告进行的出租行为。五、民事委托代理合同，证明问题：律师代理费25000元。被告质证意见：对一、欠款偿还协议，真实性予以认可，但是详细情况我不了解，至今我没收到527400元。我要求原告提供证据证明是怎么跟我付的钱和我是怎么欠的钱。二、被告向马萍出具收条5份，真实性均予以认可。10000元、36000元认可，50000元的条子是我于2018年4月12日打的，但是马萍可能把钱打给房东的杜殿宵或叶其明了，我不确定是谁收了；2018年6月16日的收条收到160000元，但是钱我没收到，我不知道给谁了，2018年6月10日收到50000元是马萍说消防改造花了100000元，她已经付了让我承担一半50000元，所以我才打的收条。我总共收到马萍给付的460000元。对证据三、被告与原告法定代表人的微信截图，真实性、关联性、合法性认可，欠款事实没有异议，但是我没有欠这么多。对证据四、原告与被告、马萍签订的三方转让协议，真实性认可，房东直接与马萍对接，我和原告不参与，不认可原告证明的问题，我认为房屋既然转租给我了那么原告不应该参与。对证据五、民事委托代理合同，真实性、关联性、合法性认可。律师费用可以协商。被告提供以下证据：一、被告与原告签订的转租协议,证明问题:我可以对房屋直接收取租金及转让费，原告不应当介入。二、与马萍签订的转租协议、补充协议,证明问题:原告认可被告的转租行为。三、交房租的转账记录手机网银记录,证明问题:2018年4月9日我支付了2018年4月30日-2018年6月30日两个月的房租45000元，2018年6月5日我分两次共支付65000元，作为2018年6月30日至年底的租金。原告质证意见：对证据一、转租协议真实性、关联性、合法性不认可，因为不是原件，庭下与原告核实。对证据二、与马萍签订的转租协议及补充协议，真实性、关联性、合法性不认可，因为不是原件，且与本案无关。对证据三、交房租的转账记录手机网银记录，真实性、合法性认可，关联性不认可。无法确认收款人的身份。被告对原告提供的证据真实性均予以认可，本院对以上证据予以采信；原告对被告提供的证据真实性均不予认可，其形式为复印件，本院不予采信。本院经审理查明事实如下：2018年8月27日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《欠款偿还协议》载明：…截止2018年8月27日乙方陆猛刚共欠原告乌鲁木齐明德康中医哮喘风湿专科医院（有限公司）527400元（伍拾贰万柒仟肆佰元）整。乙方承诺自2019年3月1日至2019年12月31日，以分期还款的方式，分10期，每月1日向原告支付欠款52740元（伍万贰仟柒佰肆拾元）…如乙方未按照本协议约定履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部欠款，并且被告每违约一次应当支付违约金50000元（五万元）。由本合同纠纷产生的一切费用（包括但不仅限于律师代理费、公证费、保全保险费、交通费等）均由败诉方（违约方）承担。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原、被告经过清算达成还款协议，应当按照约定期限还款。根据《中华人民共和国合同法》第六十条:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条:“原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款规定。”故原告请求被告归还欠款517400元诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条:“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”原告要求被告支付违约金符合约定应予支持。原告要求被告支付律师费符合约定应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条、第三十条之规定，判决如下：一、被告陆猛刚归还原告乌鲁木齐明德康中医哮喘风湿专科医院（有限公司）欠款517400元；二、被告陆猛刚支付原告乌鲁木齐明德康中医哮喘风湿专科医院（有限公司）违约金100000元；三、被告陆猛刚支付原告乌鲁木齐明德康中医哮喘风湿专科医院（有限公司）支付原告律师费25000元。以上给付款项，被告陆猛刚于本判决生效后十日内一次性给付原告。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10224元（原告已预交），由被告陆猛刚负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  长   孙 平人民 陪 审员   陈 新人民 陪 审员   蔺小玲二 〇 二 〇 年 六 月 二 十 日书  记  员   谢 慧