云南省泸水市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云3321民初213号 原告：芒市渝宏建筑设备租赁站，住所地德宏州芒市芒河村。 统一社会信用代码：92533103MA6KYU2L8H。 经营者：刘家勇，男，汉族，1966年5月20日生，初中文化，重庆市璧山县人，现住德宏州芒市。 被告：云南建投第六建设有限公司，住所地云南省玉溪市红塔区玉带街道办事处万和家园翠园商业4-1号。 法定代表人：熊正平，系该公司董事长。 统一社会信用代码：91530000216521374P。 委托诉讼代理人：李巍，男，1983年2月28日生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市五华区，代理权限：特别授权代理。 被告：云南建投第六建设有限公司怒江分公司，住所地云南省怒江傈僳族自治州泸水市六库镇人民路75号。 法定代表人：毛石林，系该公司负责人。 统一社会信用代码：91533321MA6NFFMQ4H。 委托诉讼代理人：汤银梅，女，1996年5月26日生，汉族，云南省祥云县人，住云南省大理州祥云县，代理权限：特别授权代理。 原告芒市渝宏建筑设备租赁站诉被告云南建投第六建设有限公司、云南建投第六建设有限公司怒江分公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月3日立案受理，在审理过程中，被告云南建投第六建设有限公司对本院裁定驳回管辖权异议提起上诉，云南省怒江州傈僳族自治州中级人民法院于2020年5月29日作出裁定驳回上诉，维持原裁定。本院依法适用简易程序，于2020年6月12日在本院公开开庭进行了审理。原告芒市渝宏建筑设备租赁站的经营者刘家勇、被告云南建投第六建设有限公司的委托诉讼代理人李巍、被告云南建投第六建设有限公司怒江分公司的委托诉讼代理人汤银梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告芒市渝宏建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判令被告向原告支付到期租金人民币280869.98元，并按照中国人民银行同期贷款利率计算该租金自欠付之日起至实际给付之日止的逾期利息（自2019年11月8日起至2020年2月29日逾期利息为：114天×（0.0435×280869.98／360）＝3868.98元）；二、请求人民法院判令被告向原告支付租赁物赔偿费1130602（以2020年2月29日的市场价格计算），以及自2019年11月8日起至2020年2月29日止的该部分租赁物租金220509.33元，并按照中国人民银行同期贷款利率计算该租金自欠付之日起至实际给付之日止的逾期利息（自2019年11月8日起至2020年2月29日逾期利息为：114天×（0.0435×220509.33／360）＝3037.52元）：三、请求人民法院判令由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告芒市渝宏建筑设备租赁站于2019年1月24日与被告云南建投第六建设有限公司怒江分公司（以下简称“怒江分公司”）签订《建筑工程周转材料租赁合同》，因位于怒江州福贡县的福贡县新增易地扶贫搬迁县内安置点建设项目设计施工总承包（ＥＰＣ）项目建设需要，怒江分公司作为承租方向原告租赁建筑设备材料，约定租金为：钢管3.65元／天、扣件0.012元／套、顶托0.05元／套，租期到期后按相应规格和型号返还租赁物，若租赁物损坏，则由怒江分公司承担材料赔偿费，材料赔偿费价格以市场价为准。合同还约定发生纠纷由怒江分公司所在地法院管辖。怒江分公司是被告云南建投第六建设有限公司（以下简称“建投公司”）的分公司。合同签订以后，原告按照约定将合同项下的租赁物交付给怒江分公司进行使用，但怒江分公司却并未按照合同约定按时向原告支付租赁款。租期到期后，经过原告计算，截止2019年11月8日，共产生建筑材料租赁款人民币1410869.98元，怒江分公司于2019年11月8日前仅向原告支付租金人民币680000元，后经过原告的催要，怒江分公司于2019年11月17日又向原告支付了450000元租金，目前怒江分公司仍欠付租赁物租金280869.98元。同时，怒江分公司在退租时并未将原告交付给怒江分公司的租赁物全部返还，有部分已经于使用过程中损坏遗失，根据合同约定，怒江分公司应当承担租赁物损坏的赔偿费。经过原告计算，以2020年2月29日的市场价计算得各项租赁物的赔偿费为：①顶托16467支×16元＝263472元；②扣件49702套×7元＝347914元；③钢管142.15吨×360元＝511740元；④套管1068套×7元＝7476元。怒江分公司欠付原告租赁物赔偿款共计1130602元。对于该部分未按时归还的租赁物，原告有权向怒江分公司继续计收租金：①顶托16467支×Ｏ.05元＝823.35元／天；②扣件49702套×0.012元＝596.42元／天；③钢管142.15吨×3.65元＝518.84元／天；④套管1068套×0.012元＝12.8元／天。则自2019年11月8日起至2020年2月29日止计算上述未退租赁物的租金为（823.35＋596.42＋518.84＋12.8）×113＝220509.33元。经原告多次与怒江分公司协商租金支付与材料赔偿款事宜，怒江分公司均以多种理由拖延，拒不履行付款义务。根据《公司法》相关规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由总公司承担，因此，作为怒江分公司的总公司，建投公司应当承担支付原告租金与赔偿款的义务。怒江分公司及建投公司未按照合同约定支付租金以及返还租赁物的行为已经严重损害了原告的合法权益，原告依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定向人民法院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。 被告云南建投第六建设有限公司辩称：确实与原告签订合同，确实租赁给被告租赁物，付款也和原告所说一致，返还租赁物与原告所说一致，但对2019年11月8日起至今对未归还租赁物的租金不认可，根据原告提交的调解协议，结算明细中在2019年11月3日，原告已经将租赁物变卖给被告，从物权转变成了债权，所以对未归还的租赁物不应该在计算租金。对于原告提出的诉讼费应该按照胜诉和败诉的比率来承担。 被告云南建投第六建设有限公司怒江分公司的答辩意见与被告云南建投第六建设有限公司一致。 原告芒市渝宏建筑设备租赁站为证明自己的诉讼主张，向本院提交了如下证据材料： 第一组：身份证、营业执照复印件，用于证明原告的身份信息； 第二组：调解协议，结算明细，用于证明2019年11月3日双方达成协议并签字； 第三组：转材料租赁合同，用于证明2019年1月24日双方签订合同； 第四组：租用材料明细表13张，用于证明材料数据； 第五组：云南建投第六建设有限公司、云南建投第六建设有限公司怒江分公司，用于证明被告的信息； 第六组：退还刚钢管、扣件明细表，用于证明已经退还的钢管和扣件。 经质证，二被告对原告的第一、二、三、六组证据均无异议；对第四组证据，二被告认为钢管应按照结算明细单142.15吨计算，其他无异议；对第五组证据，二被告认为原告查询的是云南省建设投资控股集团的信息，不是二被告的信息。 二被告向本院提交的证据： 第一组：云南建投第六建设有限公司周转材料租赁结算单，用于证明从2018年11月21日到2019年10月20日产生的租金总计为1,373,685.97元，并且在这个时间之后没有产生其他租金。 第二组：云南建投第六建设有限公司记账凭证、领款单，用于证明已经支付的款项。 经质证，原告对第一组证据的真实性认可，但认为合同编号不一致，一期的决算单时间为2019年10月20日，二期的决算单时间是2019年11月3日，时间不符合，与一期没有关联；原告对第二组证据的真实性认可，但认为45万元是租金，不是赔偿款。 本院对上述证据的认定如下：对原告提交的第一、二、三、六组证据，二被告也认可，本院予以确认；对原告提交的第四组证据，庭审中原告也认可钢管差应为142.15吨，本院确认钢管差为142.15吨，对其他双方认可的部分，本院予以确认；对第五组证据，因原告查询错误，本院不予确认。对被告提交的两组证据，证据来源真实合法，与本案有关联，能证明被告的证明观点，本院均予以确认。 本院经审理认定事实如下：2019年1月24日原告与被告云南建投第六建设有限公司怒江分公司签订《建筑工程周转材料租赁合同》，约定每天的租金为：每吨钢管3.65元，每套扣件0.012元，每套顶托0.05元，在计算方式上约定钢管每米为3.84公斤。之后原告按照合同约定将租赁物交付给被告云南建投第六建设有限公司怒江分公司使用，被告将租赁物用于其承包的福贡县新增易地扶贫搬迁县内安置点建设项目。2019年11月3日，原、被告签订了结算明细和调解协议，约定租金截止到2019年11月8日，石月亮二期租赁物合计赔偿给原告992,290元，同时约定石月亮项目还有部分材料未退还，退还后，按实际还货相应扣减。双方在结算明细上确认，未退还的钢管为142.15吨，扣件为49702套，顶托为16467套。原、被告对至2019年10月20日的租金作了结算，租金累计结算金额为1373685.97元，被告分别于2019年4月支付给原告8万元、2019年6月支付给原告38万元，2019年9月支付给原告10万元，共计支付了56万元租金。被告于2020年5月1日归还给原告钢管6758.6米，合计25.953吨，归还给原告扣件2320套、顶托88套。 另，被告于2019年11月7日支付给原告45万元，于2020年3月10日支付给原告20万元。 本院认为，本案中双方签订的结算明细和调解协议，是双方在自愿平等的基础上签订的，双方在庭审中也均认可，双方应当按照约定履行义务，双方在结算明细中约定的赔偿金额为992,290元，扣除原告于2019年11月7日领取的45万元、于2020年3月10日领取的20万元，及被告于2020年5月1日退还给原告的钢管、扣件、顶托按照结算明细约定价格计算为95,694元，被告尚欠原告的租赁物赔偿款为246,596元。至于租金部分，截止2019年10月20日的累计结算金额合计为1,373,685.97元，被告共计支付了56万元，被告尚欠原告至2019年10月20日的租金为813,685.97元。至于2020年10月20日之后的租金，双方在调解协议上约定租金截止到2019年11月8日，该截止日期之后按约定支付赔偿款，故，被告仍应当支付2019年10月21日至2019年11月8日的租金，未返还的租赁物按照合同约定的价格计算，产生租金36833.9元。故，被告尚欠原告的租金总计为850519.87元。至于原告提出继续计算租金的主张，本院认为已经约定了租金的截止时间，且对支付赔偿款进行了约定，不应当再计算租金，不符合约定，本院不予支持。至于原告主张的款项利息，因被告未按时支付款项，构成违约，应当承担违约责任，双方在调解协议上约定，赔偿款于2020年1月24日之前支付完成，故，对赔偿款的利息计算时间从2020年1月25日开始，对租金部分，双方约定的租金截止时间为2019年11月8日，故，利息应从2019年11月9日开始计算。 综上，根据《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告云南建投第六建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付给原告租赁物赔偿款246,596元，并支付给原告该款项自2020年1月25日起至实际付清之日止的按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息； 二、被告云南建投第六建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付给原告租金850519.87元，并支付给原告该款项自2019年11月9日起至实际付清之日止的按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息； 三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19,550元，减半收取9,775元，由被告云南建投第六建设有限公司负担7337，由原告负担2,438元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院。 审判员  杨新全 二〇二〇年六月三十日 书记员  杨晓花