青海省兴海县人民法院民事判决书（2019）青2524民再4号原审原告：斗某，干部，住青海省兴海县。原审被告：周某1，住青海省兴海县。委托诉讼代理人：周某2，青海简阔律师事务所律师。原审原告斗某与原审被告周某1离婚纠纷一案，本院（2014）兴民初字第184号民事调解书已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2019年12月9日作出（2019）青2524民监2号民事裁定书，决定再审本案。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。原审原告斗某、原审被告周某1及其委托诉讼代理人周某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。斗某在再审过程中向本院提出如下诉讼请求:1.依法撤销兴海县人民法院（2014）兴民初字第184号民事调解书第（三）项并依法改判；2.本案再审诉讼费用由周某1承担。事实与理由：斗某与周某1系夫妻关系，2014年6月因感情不和，向兴海县人民法院起诉离婚，2014年8月7日经法院主持调解，双方达成调解协议，在分割夫妻共同财产时，双方合意将位于青海省××县的房屋归长子东杰才让所有，位于青海省××县拆迁置换房归周某1所有。（2014）兴民初字第184号民事调解书第（三）项将位于青海省××县由长子东杰才让继承，当时长子东杰才让系大学生，无独立生活能力，加之斗某因患病需长期住院治疗，无暇细究调解书的内容，现如今因长子东杰才让毕业后参加工作独立生活，斗某要求周某1按照调解书将位于青海省××县的房子给长子东杰才让时，遭到周某1的拒绝。后因执行不能，故斗某发现一审法院作出的（2014）兴民初字第184号民事调解书第（三）项内容违反法律规定，原审原、被告因离婚纠纷提起诉讼，在分割夫妻共同财产时应当适用《中华人民共和国婚姻法》及其司法解释（一）、（二）的相关规定。而（2014）兴民初字第184号民事调解书第（三）项错误使用了《中华人民共和国继承法》、《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》、《最高人民法院关于认真学习宣传和贯彻执行继承法的通知》，按照《中华人民共和国继承法》、《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》、《最高人民法院关于认真学习宣传和贯彻执行继承法的通知》第二条之规定：“继承从被继承人死亡时开始。”斗某2014年6月份提起的是离婚纠纷而非继承权纠纷，一审法院所作出的（2014）兴民初字第184号民事调解书第（三）项内容显然违反法律。故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条之规定：“当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请在审。”综上，一审法院调解书第（三）项内容，适用法律错误，虽然只是简单的两个字，但客观事实上导致该调解书第（三）项无法履行，严重损害了斗某的合法权益，请求法院依法撤销后改判为盼。周某1辩称：1.斗某的再审请求无法律事实和根据，请求法院依法驳回其再审请求，并依法改判位于青海省××县房屋一套归周某1所有，住房贷款由周某1本人偿还，周某1无需给斗某房屋折价款。2.斗某与周某1因夫妻感情不和，于2014年6月11日向兴海县人民法院提起离婚诉讼，2014年8月7日兴海县人民法院作出（2014）兴民初字第184号民事调解书，调解内容如下：第一项斗某与周某1离婚；第二项婚生女侃卓项毛由周某1抚养，原审原告不需要承担抚养费；第三项双方夫妻共同财产位于青海省××县的房产一套由长子东杰才让继承，位于兴海县商贸巷拆迁置换房屋归原审被告周某1所有（此房在未离婚前已出售）。3.兴海县人民法院作出的（2014）兴民初字第184号民事调解书第三项，未经原审被告的同意，将双方夫妻共同财产位于青海省××县房产由长子东杰才让继承的情况。当时原审被告认为，继承人东杰才让系自己的亲生子女，因此勉强接受了当时的调解，该调解违背了原审被告的自愿原则；3.位于青海省××县房产建筑面积为125.41平方米，购房单价每平方米为1398元，房屋总价为175323.18元。当时购买该房产时在周某1的名下办理了住房公积金贷款12万元，该贷款一直由周某1负责偿还，斗某未偿还过贷款，此套房屋的所有权理应归周某1所有。4.位于共和的一套房屋所有权是斗某，之前调解项目中的兴海的房屋一套已经在离婚诉讼之前出售，之前调解项目中的继承二字没有错误，适用法律正确。综上，斗某的再审请求没有法律事实和根据，不应得到法律的支持。恳请人民法院依法查明本案事实，改判位于青海省××县房产归周某1所有，以维护当事人的合法权益。斗某在原审中向本院提出如下诉讼请求：1.原、被告离婚；2.子女抚养权及抚养费依法判决；3.夫妻共同财产依法分割；4.诉讼费双方各承担一半。本院原审民事调解书：一、原告斗某与被告周某1离婚；二、婚生女侃卓项毛由被告周某1抚养；三、夫妻共同财产：位于××县由长子东杰才让继承；位于××县拆迁置换房屋归被告周某1所有。案件受理费300元，减半收取150元，由原告斗某负担。斗某再审中未向本庭提交证据。周某1再审中为证明其诉讼主张，再审期间向本院提交以下证据：1.海南州职工住房公积金委托借款合同书及房屋他项权证（复印件），拟证明位于恰不恰镇长安巷改造综合楼房屋所有权是周某1，购房总价是175323.18元，自筹款是5.532318元，利率为月息2.775‰，拖欠利息57459.48元，并由周某1进行公积金贷款12万元，贷款期限为五年。2.还款凭证及对账单若干份（复印件），拟证明周某1共计偿还贷款及利息共计177459.48元。3.兴海县2012年房屋征收安置补偿协议（复印件），共有三份，拟证明方向位于兴海县商贸巷财产安置补偿置换所得。分配居住2014年3份。分配给周某1。4.车辆过户凭证一份（复印件），拟证明婚姻存续期间周某1从尕么多杰手里购买马自达牌小型轿车一辆，在先前的调解中对该份财产并做分配。斗某对以上证据发表质证意见认为，对以上四组证据没有异议，当时购买位于青海省××县的房屋，斗某当时以现金方式支付的购房款，并不是周某1贷款购买的，还有马自达牌小型轿车是贷款购买的，周某1在2014年经兴海县人民法院调解时也同意将位于青海省××县的房屋给长子东杰才让的。对于周某1向本院提交的一、二、三组证据，斗某对该三组证据不持异议，因该三组证据具有合法性、真实性、关联性，故能够证明位于青海省××县的房屋的产权、贷款情况及兴海县商贸巷小区拆迁置换房屋来源情况等，本院均予以采信。对于周某1向本院提交的第四组证据，虽斗某对此不持异议，但因与本案不具有关联性，故本院不予采纳。本院再审认定事实如下：2014年6月11日，本院受理原告斗某与被告周某1离婚纠纷一案，在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成以下协议：1.原告斗某与被告周某1自愿离婚；2.婚生女侃卓项毛由被告周某1抚养，原告斗某不承担抚养费；3.夫妻共同财产：位于××县由婚生长子东杰才让继承，位于××县拆迁置换房屋归被告周某1所有；4.案件受理费300元，减半收取150元，由原告斗某承担。再审过程中，原审原、被告对（2014）兴民初字第184号民事调解书第三项中：“海南州共和县公安小区5号楼502室由长子东杰才让继承”有异议之外，对其他调解项没有异议。另认定，1992年1月份，原审原、被告经人介绍后结为夫妻，于2014年8月7日双方离婚。2008年原、被告双方在青海省××县房屋一套，房屋面积为125.41元，首付款为55323.18元，2009年6月2日原审被告向中国农业银行兴海县支行申请公积金贷款12万元，购房总价是175323.18元，利率为月息2.775‰，拖欠利息57459.48元。2012年7月6日，原审原告与兴海县城乡和住房建设局签订《兴海县2012年房屋征收安置补偿协议》，置换所得兴海县华盛小区40号楼2单元202室房屋一套，在2014年3月31日分配给原审被告，在2014年8月7日经本院调解归原审被告所有。另查明，本院作出的（2014）兴民初字第184号民事调解书第三项第一款中的海南州共和县公安小区5号楼502室青海省××县系同一处房屋。本院再审认为，一、当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。本案中，（2014）兴民初字第184号民事调解书第三项中“海南州共和县公安小区5号楼502室由长子东杰才让继承”违反自愿原则及法律，依法应予撤销或改判。二、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院应按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。本案中，1.原审原、被告于1992年开始事实上的婚姻关系，2014年8月7日双方离婚，2008年双方购买位于青海省××县的房屋一套，应属原审原、被告夫妻共同财产，从原审被告提交的证据，即海南州职工住房公积金委托借款合同书及还款凭证，证实该房屋购房总价175323.18元，首付款为55323.18元，原审被告向中国农业银行兴海县支行偿还公积金贷款及利息，共计177459.48元。2.审理过程中，原审原、被告双方均主张房屋所有权，原审原告同意竞价627050元，原审被告同意竞价300000元，因原审原告竞价高于原审被告，根据公平原则应由原审原告获得该房屋所有权，并对原审被告进行现金补偿（627050元/2－55323.18元/2-177459.48/2）=197133.67元。三、斗某虽在庭审中辩称，1.该房屋是由其现金购买并进行贷款，但并未向本院提交证据予以证明；2.要求将兴海县华盛小区40号楼2单元202室房屋一套与本案一并处理，但该套房屋在（2014）兴民初字第184号民事调解书已明确由周某1所有，不违反自愿原则及法律。故本院对斗某的辩称不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（一）》第五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（二）》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百零一条之规定，判决如下：一、位于恰卜恰长安巷改造综合楼即海南州共和县公安小区5号楼502室房屋一套归原审原告斗某所有。二、原审原告斗某于本判决生效之日起三个月内给付原审被告周某1房屋现金补偿197133.67元。三、原审案件受理费300元，由原审原告斗某负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省海南藏族自治州中级人民法院。审 判 长 崔 晓 辉人民陪审员 闹  日人民陪审员 登登多杰 二〇二〇年六月四日书 记 员 拉加才让附：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠予所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条未按婚姻法法规标题中华人民共和国婚姻法（2001修正）制定机关全国人大常委会效力等级法律公布日期2001.04.28时效性现行有效第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百零一条当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。