重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0243民初1320号 原告：重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司，营业场所：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道石嘴社区北门街（小转盘）。统一社会信用代码915002435979778339。 法定代表人：李骏，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王军，重庆中庸律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢奎，重庆中庸律师事务所律师。 被告：张朝洪，男，1964年5月1日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。 被告：黄斌，男，1952年5月9日出生，苗族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。 被告：张朝容，女，1961年1月10日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。 原告重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司（以下简称彭水民泰银行）诉被告张朝洪、黄斌、张朝容金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告彭水民泰银行的委托诉讼代理人王军、被告张朝洪到庭参加诉讼，被告黄斌、张朝容经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告彭水民泰银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张朝洪偿还原告截止2020年3月25日的本金240000元、利息5234.17元、逾期利息9986.88元、复利403.04元；2.被告张朝洪支付以本金240000元为基数，按年利率14.544%为标准，从2020年3月26日起计算至本金清偿之日止的逾期利息；3.被告张朝洪支付以应付未付利息即5234.17元为基数，按年利率14.544%为标准，从2020年3月26日起计算至利息清偿之日止的复利；4.被告张朝洪向原告支付律师费3000元；5.原告对合同项下约定的抵押物：位于彭水苗族土家族自治县绍庆街道滨江路16号美翔江城美景XX号房屋（产权证为316房地证2013字第XXXXX号）享有优先受偿权；6.被告张朝容、黄斌在抵押财产范围内对上列债务向原告承担连带清偿责任；7.案件受理费、保全措施费用、公告费由被告承担。事实和理由：2018年12月28日，被告张朝洪因生产经营需要，以张朝容、黄斌为抵押人，向原告申请借款240000元。同时，原告与被告之间签订了《重庆彭水民泰村镇银行借款合同》、《重庆彭水民泰村镇银行最高额抵押合同》，合同约定：本合同项下借款利率为月利率8.08‰；若逾期则按借款利率基础上加收50%计付逾期利息、罚息及复利。合同生效后，原告按约向被告发放贷款，而被告未按约偿还本息。截至2020年3月25日被告尚欠本金240000元、利息5234.17元、逾期利息9986.88元、复利403.04元。 被告张朝洪辩称，借款属实，对于借款金额无异议，受疫情影响未能及时还款，希望和银行进行协商。 被告黄斌、张朝容未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2018年12月27日，被告张朝洪作为借款人与原告彭水民泰银行签订《重庆彭水民泰村镇银行借款合同》。合同约定：借款金额为240000元，借款时间从实际提款日起至2019年12月13日止，借款利率为月利率8.08‰，自实际提款日起按日计息、按月结息，逾期利息、复利利率均在借款利率上加收50%；借款人违约应承担律师代理费，借款人、保证人违约，贷款人有权宣布合同提前到期。2018年12月27日，被告黄斌、张朝容作为抵押人与原告彭水民泰银行签订《重庆彭水民泰村镇银行最高额抵押合同》。合同约定：被告黄斌、张朝容以其坐落于重庆市彭水苗族土家族自治县绍庆街道滨江路16号美翔江城美景XX号房屋（产权证：316房地证2013字第XXXXX号）为借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利及律师代理费等，并办理抵押登记[不动产抵押登记证明编号：渝（2017）彭水县不动产证明第000XXXXXX号]，不动产登记证明载明：“权利人：重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司；义务人：黄斌；该房为第二顺位抵押。” 2018年12月28日，原告彭水民泰银行向被告张朝洪发放贷款240000元。被告张朝洪在借款后偿还了部分贷款，截至2020年3月25日，被告张朝洪尚欠本金240000元、利息5234.17元、逾期利息9986.88元、复利403.04元。 另查明，原告彭水民泰银行为实现本案债权，委托重庆中庸律师事务所参加诉讼，并支付了律师服务费3000元。 本院认为，本案是一起金融借款合同纠纷。被告张朝洪向原告彭水民泰银行借款240000元属实。原、被告约定借款期限从实际提款日至2019年12月13日止，借款利率为每月8.08‰，逾期利率及复利利率均在借款利率上加收50%。原告彭水民泰银行按约向被告张朝洪发放贷款后，被告张朝洪亦应按照约定的期限和金额清偿款项，但被告张朝洪未按约履行还款义务，已构成违约，原告民泰银行有权要求被告张朝洪履行偿还责任。截至2020年3月25日，被告张朝洪尚欠本金240000元、利息5234.17元、逾期利息9986.88元、复利403.04元。被告张朝洪应向原告彭水民泰银行偿还前述款项，并支付以本金240000元为基数，按月利率8.08‰上浮50%的标准，从2020年3月26日起计算至本金清偿之日止的逾期利息；以及以利息5234.17元为基数，按月利率8.08‰上浮50%的标准，从2020年3月26日起计算至利息清偿之日止的复利。《重庆彭水民泰村镇银行保证借款合同》中约定了如借款人违约，应承担律师代理费。原告彭水民泰银行为实现债权支付的律师服务费3000元，应由被告张朝洪承担。 被告黄斌、张朝容以其坐落于重庆市彭水苗族土家族自治县绍庆街道滨江路16号美翔江城美景XX号房屋（产权证：316房地证2013字第XXXXX号）为借款提供抵押担保，并办理抵押登记，担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利及律师代理费等。原告彭水民泰银行有权就该房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告张朝洪于本判决生效后十日内向原告重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司偿还贷款本金240000元、利息5234.17元、逾期利息（包含截止2020年3月25日的逾期利息9986.88元；以及以本金240000元为基数，按月利率8.08‰上浮50%的标准，从2020年3月26日起计算至本金清偿之日止的逾期利息)、复利（包含截止2020年3月25日的复利403.04元；以及以利息5234.17元为基数，按月利率8.08‰上浮50%的标准，从2020年3月26日起计算至利息清偿之日止的复利）； 二、被告张朝洪于本判决生效后十日内向原告重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司支付律师服务费3000元； 三、原告重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司有权就被告黄斌名下坐落于重庆市彭水苗族土家族自治县绍庆街道滨江路16号美翔江城美景XX号的房屋（产权证：316房地证2013字第XXXXX号）在第二顺位抵押权范围内优先受偿，不足部分由被告张朝洪继续清偿； 四、驳回原告重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5179.36元（原告重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司已预2589.68元），减半收取为2589.68元，由被告张朝洪、黄斌、张朝容负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或法定代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。 审判员 冉 建 二〇二〇年六月十八日 书记员 焦飞飞