重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0120民初2872号原告：璧山区恒邦钢管租赁站，住所地重庆市璧山区大路街道南街309-311号，统一社会信用代码92500227MA5YGR3FXT。经营者：喻洋洋，男，1990年2月4日出生，汉族，住重庆市璧山区。被告：罗庭举，男，1978年2月1日出生，汉族，住贵州省织金县。原告璧山区恒邦钢管租赁站（以下简称恒邦租赁站）与被告罗庭举租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月29日立案受理后，依法由审判员弋柯适用简易程序公开开庭进行了审理。原告恒邦租赁站的经营者喻洋洋到庭参加了诉讼，被告罗庭举经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。现本案已审理终结。原告恒邦租赁站向本院提出诉讼请求：1．请求解除原告与被告签订的租赁合同；2．被告支付从2018年4月19日至2020年3月31日止的租金、上下车费共计47112元，扣除押金42000元，尚欠5112元；3．判令被告支付原告违约金30000元；4．判令被告退还钢管2950米、扣件2300套、顶托200套，若不能退还将按照合同约定进行赔偿；5．判令被告支付从2020年4月1日起至租赁物归还清或者结清款项之日止的租金；6．本案的诉讼费、保全费、公告费等由被告承担。在庭审中，原告恒邦租赁站明确诉讼请求第5项中的租赁物资赔偿标准为钢管15元/米、扣件6元/套、顶托12元/套。事实和理由：被告于2018年4月19日与原告签订了租赁合同，约定了租金、上下车费、材料赔偿费的计算标准、付款方式、违约责任等。合同签订之后，原告已经全面履行了合同义务，2018年4月19日至2020年3月31日止的租金、上下车费共计47112元，扣除押金42000元，共欠5112元。因被告未按照合同约定向原告支付租金，被告应当承担违约金。现被告尚欠钢管2950米、扣件2300套、顶托200套，若不能退还将按照合同约定进行赔偿（赔偿价60450元）。原告已多次向被告催要无果。原告为维护其合法权益，现诉至法院，请求依法判令前述诉讼请求。被告罗庭举未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明，恒邦租赁站系个体工商户，经营钢管、扣件等租赁服务，喻洋洋系恒邦租赁站的经营者。2018年4月19日，李兵代表恒邦租赁站作为出租方（合同中简称甲方）与罗庭举作为承租方（合同中简称乙方）签订了《重庆市璧山区恒邦钢管租赁站材料租赁合同》（以下简称《租赁合同》）。合同首部承租方处，尾部乙方、经办人处均有罗庭举的签名捺印。合同尾部乙方领还货委托人处有罗庭举的签名捺印。合同双方在《租赁合同》中对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院、违约责任等进行了明确约定。合同第六条约定租赁物资及材料赔偿价租金：钢管0.02元/天/米、顶托0.04元/套/天、钢管接头0.02元/套/天。维护费：钢管0.1元/米、扣件（十字、直接、方向）0.1元/套、顶托0.5元/套。赔偿标准：钢管15元/米、扣件（十字）6元/套、扣件（直接、方向）6.5元/套、差扣件螺丝0.7元/颗、顶托12元/套、差顶托螺丝3元/颗、差顶托底板3元/颗、钢管接头7元/套。合同第九条约定：在领还钢管时如有扣件超出比例数的扣件按每天每套0.012元收取租金。合同第十条约定违约责任：如双方发生本合同争议，约定为重庆市璧山区人民法院解决。（一）乙方不按时（即每月一至七日前）交纳上月租金，超过期限，每天按所欠租金的3‰交纳滞纳金，逾期超过七天内部还租赁物资又不补签合同，即按租赁物资标准全额赔偿。甲方有权限期收回物资，乙方并赔偿甲方违约金人民币叁万元。合同第十一条约定：出入库房上、下车堆码费每吨人民币各15元，由乙方支付给甲方。（钢管260米为一吨，扣件1000个为一吨，顶托300套为一吨）。（二）运输费用：由乙方自运自还到甲方库房上架。合同签订之后，罗庭举租用了恒邦租赁站钢管2950米、扣件2300套、顶托200套。截至2020年3月31日，罗庭举共产生租金46922元、上下车费190元，共计47112元，扣除恒邦租赁站自认的罗庭举已经支付的押金42000元，罗庭举尚欠恒邦租赁站租金5112元未付。罗庭举至今未清偿前述债务，另有钢管2950米、扣件2300套、顶托200套至今未退还。故原告恒邦租赁站起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。另查明，被告罗庭举于2020年5月12日收到本院邮寄送达的含有解除合同内容的起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等相关法律文书。以上事实，有原告恒邦租赁站的经营者喻洋洋的当庭陈述，《重庆市璧山区恒邦钢管租赁站材料租赁合同》、《钢管、扣件租赁发货单》6张、罗庭举身份证复印件、录音光盘等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《租赁合同》系合同双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。案涉租赁合同已经实际履行，恒邦租赁站作为出租方已经依约向罗庭举提供了租赁物资，罗庭举作为承租方应当依约按时支付租金等费用。故，恒邦租赁站请求判令罗庭举立即支付所欠租金5112元并退还租赁物资钢管2950米、扣件2300套、顶托200套（逾期未退则按钢管15元/米、扣件6元/套、顶托12元/套标准计价赔偿）的诉讼请求，有合同及法律依据，本院予以支持。同时，罗庭举未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故恒邦租赁站请求判令解除合同并由罗庭举支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持。罗庭举于2020年5月12日收到本院向其送达的含有解除合同内容的起诉状副本等相关法律文书，根据法律“合同自通知到达对方时解除”的规定，故本院依法认定双方的《租赁合同》于2020年5月12日解除。本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定罗庭举向恒邦租赁站支付违约金1000元为宜。另外，依据合同约定，罗庭举还应当向恒邦租赁站支付未退还租赁物资的后续租金（或物资使用费，以未退还的钢管2950米、顶托200套为基数，按合同约定的钢管0.02元/米、顶托0.04元/套的日租金标准从2020年4月1日起计算至本判决生效之日止）。综上所述，合法的债权受法律保护，债务人理当清偿债务。被告罗庭举经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告璧山区恒邦钢管租赁站与被告罗庭举于2018年4月19日签订的《重庆市璧山区恒邦钢管租赁站材料租赁合同》于2020年5月12日解除；二、被告罗庭举在本判决生效后七日内给付所欠原告璧山区恒邦钢管租赁站截至2020年3月31日的租金5112元；三、被告罗庭举在本判决生效后七日内向原告璧山区恒邦钢管租赁站支付未退还租赁物资的后续租金（或物资使用费，以未退还的钢管2950米、顶托200套基数，按钢管0.02元/米、顶托0.04元/套的日租金标准从2020年4月1日起计算至本判决生效之日止）；四、被告罗庭举在本判决生效后七日内退还原告璧山区恒邦钢管租赁站钢管2950米、扣件2300套、顶托200套，逾期未退还部分，则由被告罗庭举按照钢管15元/米、扣件6元/套、顶托12元/套的赔偿标准向原告璧山区恒邦钢管租赁站计付材料赔偿款；五、被告罗庭举在本判决生效后七日内给付原告璧山区恒邦钢管租赁站违约金1000元；六、驳回原告璧山区恒邦钢管租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1094.52元，由被告罗庭举承担（此款已由原告璧山区恒邦钢管租赁站垫交，由被告罗庭举随案款一并给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。审 判 员  弋 柯二〇二〇年六月九日法官助理  曾诗淇书 记 员  刘佳雨