上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0106民初4147号原告：朱美芳，女，1974年2月27日出生，汉族，户籍地上海市闵行区，现住上海市普陀区。委托诉讼代理人：朱晓栋，北京尚公(上海)律师事务所律师。被告：杨怡文，男，1958年4月11日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告朱美芳与被告杨怡文民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月14日公开开庭进行了审理。原告朱美芳及其委托诉讼代理人朱晓栋到庭参加诉讼。被告杨怡文经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱美芳向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告借款本金427,500元；2、判令被告支付原告自2013年8月23日起至2017年11月24日止的借款利息余额50,000元及补偿款50,000元；3、判令被告支付原告逾期利息(以借款本金427,500元为基数，按年利率16%为标准，计算自2018年6月1日起至实际清偿之日止)；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与案外人吴某某系朋友关系，吴某某与被告长期对外以夫妻相称，原告通过吴某某认识被告。2013年8月23日，被告以承接市政工程需要资金购买设备为由向原告借款500,000元，被告出具《借款书》，载明借款期限为一年，年息为10%。当日，原告在抵扣预收一年利息50,000元及被告同意为原告承担的提前赎回理财产品产生的违约金22,500元后，将427,500元支付至吴某某账户。《借款书》到期后，被告未还款，经催讨，被告于2015年8月30日在前述《借款书》的背面记载：“借朱美芳人民币伍拾贰万伍仟元，还款日期2015年12月30日；到期不还朱美芳有权处理房产”。此处525,000元的构成原为借款本金500,000元及自2014年8月23日起至2015年8月30日止以借款本金500,000元为基数计算的利息25,000元。届期被告仍未还款，经催讨，被告于2017年6月12日出具《借条》，载明：“借朱美芳人民币50万元，年息16%，另5万元，2017年7月还款”，其中“另5万元”是由于当时上海房价快速上涨，被告未及时还款，导致原告本想置换房屋不成的补偿。但被告依旧未按约还款。2017年11月24日，被告出具《还款承诺书》，载明：“本人杨怡文欠朱美芳人民币柒拾元整(70万)，于12月3日还叁万，12月15日还柒万元整，1月30日还拾伍万元整，余下肆拾伍万元整在2018年5月30日全部还清。”此处700,000元的构成原为借款本金500,000元及自2014年8月23日起至2017年11月24日止以借款本金500,000元为基数计算的利息150,000元及50,000元补偿款。后被告仅支付利息100,000元，余款至今未还。被告多次出尔反尔，原告在抵扣预收利息50,000元及提前赎回理财产品违约金22,500元后，以借款本金427,500元向被告提起诉讼主张。因预收利息50,000元在诉讼请求借款本金中予以抵扣，故被告于2015年8月30日在《借款书》的背面记载的525,000元中利息25,000元的结算周期为自2013年8月23日起至2015年8月30日止，被告于2017年11月24日出具的《还款承诺书》记载的700,000元中利息150,000元的结算周期为自2013年8月23日起至2017年11月24日止。原告提供《借款书》、《借款书》背面书面确认、《借条》、《还款承诺书》、原告名下中国建设银行、上海银行交易明细清单及证人吴某某名下中国建设银行交易明细清单，并申请证人吴某某出庭作证。吴某某作证称，其与原告是同事兼朋友关系，与被告曾是恋人关系。当时被告称经商需购买设备，通过证人向原告借款，借款本金约定为500,000元，利息预收50,000元，原告因将已购买的理财产品提前赎回出借被告，产生违约金22,500元的损失，被告同意承担，计入借款本金，故原告将剩余427,500元支付至证人账户，证人于2013年8月23日收到后，于次日转账支付被告375,000元，其余50,000元为被告付与案外人。被告出具《借款书》、在《借款书》背面确认借款、出具《借条》及《还款承诺书》时证人均在场，亲眼目睹被告出具上述材料。被告杨怡文未作答辩。经审理，本院查明以下事实：2013年8月23日，被告出具《借款书》，确认借原告500,000元，借款期限一年，自2013年8月起至2014年8月止，年息10%，借款日先支付年息50,000元，到期还款额为500,000元，被告以房产一套作为抵押，房产证原件交于原告，被告保证不以任何方式挂失，保证被告按时足额还款，但未办理抵押登记手续。2013年8月23日，原告转账支付吴某某427,500元。2013年8月24日，吴某某转账支付被告375,000元。2015年8月30日，被告在《借款书》背面确认借原告525,000元，还款日期为2015年12月30日，承诺到期不还，原告有权处理房产。2017年6月12日，被告出具《借条》，确认借原告500,000元，年息16%，另50,000元，于2017年7月还款。2017年11月24日，被告出具《还款承诺书》，确认欠原告700,000元，于2017年12月3日还30,000元，2017年12月15日还70,000元，2018年1月30日还150,000元，余款450,000元于2018年5月30日全部还清，如不能归还，被告愿意出售本市场中路XXX弄XXX号XXX室房产归还原告。2017年12月5日，被告现金存款支付原告30,000元；2017年12月19日，被告现金存款支付原告10,000元；2017年12月25日，被告现金存款分两笔各支付原告10,000元；2018年1月10日，被告现金存款分四笔各支付原告10,000元。被告共计还款100,000元。上述事实，有原告的当庭陈述，《借款书》、《借款书》背面书面确认、《借条》、《还款承诺书》、原告名下中国建设银行、上海银行交易明细清单、证人吴某某的证言及其名下中国建设银行交易明细清单为证，本院予以确认。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告出具《借款书》向原告借款系双方真实意思表示，内容合法有效，双方当事人均应恪守。原告虽将427,500元转账支付至案外人吴某某账户，但在此之后被告三次出具书面确认，证明其对原告向吴某某账户付款的履行方式予以认可。原告提出的诉讼请求已将预收利息50,000元及理财产品提前赎回违约金22,500元在本金中予以抵扣，不违反相关规定，本院予以确认，原告要求被告归还借款本金427,500元，本院予以支持。原告表示被告于2017年11月24日出具的《还款承诺书》确认欠款700,000元中150,000元系利息，抵扣预收利息调整借款本金后该150,000元利息的结算周期为2013年8月23日至2017年11月24日，年利率标准不高于被告此前出具《借条》确认的年息16%，被告曾还款100,000元，故原告要求被告支付上述期间利息余额50,000元，本院予以支持。原告依据被告出具的《借条》及《还款承诺书》主张被告支付原告房价上涨补偿款50,000元，证据中有相关内容予以印证，且原告主张的逾期利息及补偿款合计不超过年利率24%的标准，故原告要求被告支付补偿款50,000元的请求，本院予以支持。被告于2017年6月12日出具的《借条》中承诺利息按年利率16%计算，故原告主张被告按年利率16%为标准支付自2018年6月1日起的逾期利息，有事实及法律依据，本院予以支持。被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃抗辩及质证的权利，本院依法缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十九条、第三十条规定，判决如下：一、被告杨怡文应于本判决生效之日起十日内归还原告朱美芳借款本金427,500元；二、被告杨怡文应于本判决生效之日起十日内支付原告朱美芳自2013年8月23日起至2017年11月24日止的借款利息余额50,000元及补偿款50,000元；三、被告杨怡文应于本判决生效之日起十日内支付原告朱美芳以借款本金427,500元为基数按年利率16%为标准计算的自2018年6月1日起至实际清偿之日止的逾期利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。财产保全费3,520元(原告朱美芳已预交)，由被告杨怡文负担。案件受理费9,075元(原告朱美芳已预交)，减半收取为4,537.50元，由被告杨怡文负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 张 琦二〇二〇年六月八日书记员 钱晔清附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率２４％为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率６％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率２４％的部分，人民法院不予支持。