湖北省襄阳市襄城区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0602民初764号原告：襄阳市劳动就业管理局（襄阳市下岗失业人员小额贷款担保中心），住所地：襄阳市襄城区檀溪路160号。统一社会信用代码：12420600420424627W。法定代表人：尚国庆，局长。委托诉讼代理人:陈勋、许伟(实习)，湖北三国律师事务所律师。代理权限为：一般代理。被告：梁莉，女，汉族，住襄阳市樊城区。被告：徐素珍，汉族，住襄阳市樊城区。被告：梁军，女，汉族，住广东省佛山市南海区。原告襄阳市劳动就业管理局(襄阳市下岗失业人员小额贷款担保中心)(以下简称:小额贷款担保中心)与被告梁莉、徐素珍、梁军担保责任追偿权纠纷一案,本院于2020年4月14日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告小额贷款担保中心的委托诉讼代理人陈勋、许伟到庭参加诉讼。被告梁莉、徐素珍、梁军经本院传票传唤,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告小额贷款担保中心向本院提出诉讼请求:1、判令被告梁莉向原告支付代偿款275000元，并自2019年4月25日起按银行同期贷款年利率4.9%计算利息至代偿款本息还清之日止；2、判令被告徐素珍以其抵押的位于襄阳市××小区××路××单元××室（房屋所有权证号为襄樊市房权证字第××号，土地使用证号码为襄樊国用（2005）第号）对上述借款本息等承担抵押责任，原告对该抵押物拍卖、变卖处理后享有优先受偿权；3、判令被告徐素珍承担违约金40000元；4、判令被告梁军在其继承反担保人梁清林遗产限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；5、律师代理费及本案的诉讼费用由被告承担。事实及理由：2012年10月12日，被告梁莉以从事微利项目个体经营为由申请小额担保财政贴息贷款，2012年11月7日，原告同意为其向银行借款提供担保40万元。2012年11月15日，被告梁清林、徐素珍（乙方）与担保中心（甲方）签订《反担保合同》，合同约定“第二条、乙方担保的范围为甲方履行保证义务代梁莉所应偿还的全部本金、利息、损害赔偿金和实现上述债权的费用。第三条、（1）个人或企业以保证方式提供反担保，保证方式为连带责任保证，期间为在小额担保贷款人或乙方全部偿付贷款本息前一直有效。（2）个人或企业法人以自有财产或经授权的他人财产、有价证券等提供抵押担保或质押担保，期间为在小额担保贷款借款人或乙方全部偿付贷款本息前一直有效。第五条、梁清林、徐素珍以本人所有的位于襄阳市××区××路××单元××室的房地产【房屋所有权证号为襄樊市房权证字第××号，国有土地使用证号：襄樊国用（2005）第号】，设定抵押。第六条、若乙方违反本合同约定或当借款人未按期偿付的全部贷款本息时，甲方有权依法处置乙方设定的抵押物，收回已设定担保的贷款本息，并支付贷款金额10%的违约金”。2012年11月15日，被告梁清林、徐素珍向原告出具担保书，并经襄阳襄阳公证处公证，表示知悉担保的法律意义和法律后果，并于2012年11月20日办理了房屋他项权证（他项权证号为襄阳市房他证字第××号），房屋他项权利人为原告。2012年12月19日，被告梁莉根据原告的担保与湖北襄阳农村商业银行股份有限公司签订《个人借款合同》，借款金额40万元，期限24个月，年利率9.15%。借款逾期后，梁莉不能归还贷款本息，2015年3月19日，小额贷款担保中心为梁莉向湖北襄阳农村商业银行归还了本金40万元，利息13826.97元合计还款413826.97元，湖北农村商业银行股份有限公司出具了《特种转账借方传票》一份。此后经原告多次催要，至今仍欠275000元尚未偿还。综上所述，被告梁莉向银行贷款，并由原告为其提供连带责任保证。贷款到期后，在被告梁莉未还款的情况下，原告按约定承担了担保责任，向银行清偿了贷款本息，依照担保法的规定，保证人在承担保证责任后，可以向债务人追偿。被告梁莉借款时，为保证原告追偿权的实现，反担保人梁清林、徐素珍为其提供反担保，并连带责任保证的约定符合担保法的规定，原告可以向反担保人追偿。现反担保人梁清林已去世，依据继承法的规定继承遗产应当清偿被继承人依法应当清偿的债务，清偿债务以继承人继承遗产的实际价值为限。各被告均应承担相应责任。为此，现依法向贵院起诉，请依法判处上述请求事项。被告梁莉、徐素珍、梁军在法定期限内未提交答辩意见，也未提交证据。经审理查明,原告小额贷款担保中心是由襄阳市政府财政提供资金成立的事业单位,专门为襄阳具有创业条件和创业愿望的、符合条件的城乡劳动者在创业过程中资金不足的小额贷款提供相应担保。业务范围包括小额贷款担保及社保补贴的审核,失业保险审核发放,援企稳岗及就业创业援助,劳动保障事务代理等工作。2012年10月,被告梁莉向原告申请担保，向合作银行借款。梁莉父亲梁清林、母亲徐素珍用位于襄阳市××区××路××单元××室的房屋（房屋所的权证号：字第××号、国有土地使用证号：襄樊国用（2005）第号）为将要发生的借款提供反担保。于2012年11月15日与原告小额贷款担保中心签订《反担保合同》。合同还约定，如乙方违反本合同约定或当借款人未按期偿还的全部贷款本息时，原告有权依法处置担保财产，收回贷款本息，并支付小额担保贷款金额10%的违约金。同年11月20日，当事人到襄阳不动产登记局办理了他项权证：襄阳市房他字第××号。2011年6月1日，原告与襄阳城区农村信用合作联社(2013年5月后改制,名称变更为湖北襄阳农村商业股份有限公司,以下称：襄阳农商行)签订《小额担保贷款业务合作协议》,约定双方自2011年6月1日起开展合作关系（合作期限自2011年6月1日起至2014年5月31日止）,由襄阳农商行作为合作关系方,在规定的额度和期限内发放符合条件的小额贷款,原告担保中心为上述符合条件的借款提供连带责任担保,双方约定,如借款人未能如期偿还借款本息,原告小额贷款担保中心代为履行连带清偿责任,襄阳城区农村信用合作联社协助原告担保中心追偿。2012年12月19日,被告梁莉与襄阳农商行签订《个人借款合同》一份，该合同对借款金额，还款期限，用途等重要内容没有填写。当日，襄阳农商行向梁莉81xxxxxxx1账号发放贷款400000元。借款凭证注明的还款时间为2014年12月18日，利率为9.15%。此借款到期后，因梁莉未清偿，原告于2015年3月19日向襄阳农商行承担担保责任，共代偿413826.97元。原告代偿后，向梁莉催收，梁莉共偿还138826.97元（分别为：2017年2月2日10000元、同年5月31日10000元、同年6月14日10000元、同年7月19日10000元、2018年7月2日20000元、同年8月6日10000元、同年9月25日23826.97元、同年10月31日30000元、2019年3月6日7000元，同年3月27日3000元、同年4月25日5000元）。还下欠275000元未偿还。原告向本院提起诉讼。上述事实,有原告提交的《事业单位法人证书》、《组织机构代码证》、《小额担保贷款申请人基本情况及担保申请书》、《个人借款合同》、转款凭证、担保书、《反担保合同》、梁清林、徐素珍他项权抵押登记证、《小额担保贷款业务合作协议》、《关于下岗失业担保贷款逾期扣划通知书》、被告梁莉还款明细及收条、2016年9月6日和2017年9月27日楚天快报刊登的逾期小额担保贷款借款人及反担保人催收公告等以及当事人在庭审中的陈述证实。本院认为,本案的诉讼标的为担保追偿权。担保追偿权是指为债务人提供担保的第三人,在承担了担保责任后,享有的向债务人追偿的权利。作为保证人的原告，按照保证合同的约定向债权人清偿或者依据法律规定向债权人承担了赔偿责任，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定取得对债务人的追偿权。本案中,原告代被告梁莉向出借人襄阳农商行偿还413826.97元，被告梁莉偿还了其中138826.97元，还下欠275000元未清偿。对未清偿部分，原告请求法院判令被告梁莉承担清偿责任，并自2019年4月25日起支付利息的诉讼请求，本院予以支持。梁清林、被告徐素珍为梁莉的贷款以位于襄阳市××区××路××单元××室的房屋向原告提供反担保，并办理了抵押权登记，原告依法对抵押房屋享有抵押权。梁清林死亡后，本案三被告作为梁清林的第一顺序继承人，原告依法对抵押房屋享有抵押权及于梁清林的第一顺序继承人。故原告请求对该抵押物拍卖、变卖后享有优先受偿权的诉请，及梁军在继承反担保人梁清林遗产限额内，承担275000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。以上利息的计算标准：自2019年4月25日起至同年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至代偿款实际付清之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。原告诉请徐素珍承担承担10%的违约金40000元。对此,原告与襄阳农商行签订的《反担保合同》系从合同,其承担的保证责任不应超出主合同中债务人所承担的责任,在主合同中,并未有10%的违约金的约定,因此,原告向被告徐素珍追偿的范围仅能在主债权范围内及其实际代偿的金额内,对于超出主债权范围的请求,本院不予支持。原告起诉的律师代理费，未提交证据，本院不予支持。三被告经本院传票传唤未到庭,视为放弃答辩和庭审质证权利。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,缺席判决如下：一、被告梁莉于本判决生效之日起十日内清偿原告襄阳市劳动就业管理局(襄阳市下岗失业人员小额贷款担保中心)代偿款本金275000元及利息（利息计算：自2019年4月25日起至同年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至代偿款实际付清之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。二、原告襄阳市劳动就业管理局(襄阳市下岗失业人员小额贷款担保中心)在被告梁莉不履行债务时,有权以被告徐素珍、梁军、梁莉共有的位于襄阳市樊城区房屋(房屋所的权证号：樊城区字第××号、国有土地使用证号：襄樊国用2005第号)折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第一项债务范围内优先受偿。被告梁军在继承梁清林遗产限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任。被告徐素珍、梁军承担担保责任后,有权向被告梁莉追偿;三、驳回原告襄阳市劳动就业管理局(襄阳市下岗失业人员小额贷款担保中心)的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3013元,原告襄阳市劳动就业管理局(襄阳市下岗失业人员小额贷款担保中心)负担382元,被告梁莉、徐素珍共同负担2631元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员  肖春杰二〇二〇年六月十一日法官助理贾淑君书记员梁驿