福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0583民初2491号 原告：南安碧桂园房地产开发有限公司，住所地南安市美林街道美林社区南安大道8号碧桂园花园里82号物业服务中心，统一社会信用代码91350583070861754F。 法定代表人：杨文杰，系该公司经理。 委托诉讼代理人：吴云琼，系该公司员工。 被告：黄辉盛，男，1986年4月18日出生，汉族，住南安市。 原告南安碧桂园房地产开发有限公司（以下简称南安碧桂园公司）与被告黄辉盛追偿权纠纷一案，本院于2020年4月10日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，南安碧桂园房地产开发有限公司的委托诉讼代理人吴云琼到庭参加诉讼，黄辉盛经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 南安碧桂园房地产开发有限公司向本院提出如下诉讼请求：1、判令黄辉盛偿还南安碧桂园公司因履行连带担保责任而代其向贷款银行支付的按揭款项230480.46元及利息（利息自2017年9月18日起计算至黄辉盛付清南安碧桂园公司代垫款项及利息之日止按银行同期同类贷款利率计算）；2、本案诉讼费由黄辉盛承担。事实和理由：2014年1月11日，南安碧桂园公司与黄辉盛就黄辉盛购买位于南安市签订了编号为201400743的《商品房买卖合同》。根据约定，该合同商品房购房款总价2491973元，黄辉盛付款方式为按揭分期。后黄辉盛向中国工商银行股份有限公司南安支行申请贷款，南安碧桂园公司作为担保人为其提供阶段性担保，银行借款发放后黄辉盛屡次逾期偿还银行借款，因借款到期后，黄辉盛未按约定还款，截止至2017年9月18日，南安碧桂园公司累计代黄辉盛向银行垫付借款本息、银行实现债权费用等共计230480.46元。根据《商品房买卖合同》附件十一《补偿协议》第十三条第（一）款第2项之约定，南安碧桂园公司为黄辉盛承担保证责任，南安碧桂园公司选择向黄辉盛追偿的，黄辉盛应当向南安碧桂园公司支付全部代付款项及利息，利息从南安碧桂园公司将代付款项支付给贷款银行之日起按同期银行流动资金贷款利率计付至黄辉盛向南安碧桂园公司付清代付款项之日止。 黄辉盛未作答辩。 南安碧桂园公司围绕诉讼请求依法提交了营业执照、身份证、本院（2017）闽0583民初6545号民事判决书、编号MF-2007-01商品房买卖合同复印件。因黄辉盛未到庭参加诉讼，又未书面提出异议或提供证据，视为自愿放弃答辩、质证等相关诉讼权利。南安碧桂园公司提供的上述证据来源合法，内容客观，与本案的事实具有关联性，能够作为认定本案事实的根据，本院予以确认并在卷佐证。 结合当事人的陈述，对本案主要事实作如下认定： 本院经审理认定事实如下：南安碧桂园公司与黄辉盛于2014年4月25日与中国工商银行股份有限公司南安支行签订一份个人住房借款合同，约定由中国工商银行股份有限公司南安支行向黄辉盛发放贷款174万元，贷款期限为120个月，贷款利率以贷款发放日中国人民银行同期同类档次人民币贷款基准利率为基础上浮10%后确定，等等。黄辉盛作为借款人，南安碧桂园公司作为担保人，对上述债务提供阶段性连带责任保证，保证期间为合同项下贷款到期之日起两年，保证担保的范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金及贷款人实现债权的全部费用和借款人其他应付费用等。合同签订后，中国工商银行股份有限公司南安支行向黄辉盛发放贷款，后黄辉盛未能还款，南安碧桂园公司代为偿还部分款项。中国工商银行股份有限公司南安支行于2017年8月25日诉至本院，请求判令解除借款合同，要求黄辉盛偿还尚欠全部贷款，并要求南安碧桂园房地产开发有限公司承担保证责任等。本院查明南安碧桂园公司在2017年9月18日前代为偿还本金89522.8元、利息45671.22元，于2017年9月18日代为偿还本金63992.98元、利息31293.46元等事实，并于2018年3月20日判决解除双方签订的借款合同，并判令黄辉盛应偿还中国工商银行股份有限公司南安支行借款本金1286091.81元及相应利息、罚息、复利；南安碧桂园公司承担连带清偿责任等。因已代黄辉盛偿还贷款230480.46元，南安碧桂园公司于2020年4月10日诉至本院，请求判令黄辉盛偿还上述代垫款项及相应利息。 本院认为，南安碧桂园公司、黄辉盛与中国工商银行股份有限公司南安支行签订的个人住房借款合同主体适格，当事人意思表示真实，内容合法有效，依法应认定为有效合同。双方当事人均应按合同约定恪守履行。贷款到期后，黄辉盛未能按合同约定还款，构成违约。南安碧桂园公司作为借款合同的连带责任保证人，其向中国工商银行股份有限公司南安支行偿还了黄辉盛拖欠的贷款230480.46元，符合合同约定和法律规定。因南安碧桂园公司并不是合同项下债务的最终承受者，其履行保证责任，代黄辉盛偿还了部分借款本金，依法有权向黄辉盛追偿。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，南安碧桂园公司请求判令黄辉盛偿还其代为垫付的贷款230480.46元，理据充分，应予支持。南安碧桂园公司为黄辉盛垫付上述贷款后，黄辉盛未能及时向南安碧桂园公司偿还代垫款项，必然给南安碧桂园公司造成一定的利息损失，现南安碧桂园公司请求判令黄辉盛支付自代垫款项之日即2017年9月18日起至还清款项之日止的利息，合法有据，但因中国人民银行贷款基准利率这一标准已于2019年8月20日取消，故逾期付款利率的标准本院依法调整为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。黄辉盛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 黄辉盛应于本判决生效后十日内连带偿还南安碧桂园房地产开发有限公司垫付款230480.46元及利息（利息自2017年9月18日起至还清款项之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费4878元，减半收取为2439元，由黄辉盛负担。 如果不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审 判 员 黄景山 二〇二〇年六月二十四日 法官助理 卢小琳 速 录 员 杨莉瑜 相关法律条文 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》： 第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。