湖南省宜章县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1022民初1645号 原告：邱水山，男，1974年12月15日出生，汉族，住湖南省宜章县。 原告：邱少亮，男，1967年8月9日出生，汉族，住湖南省宜章县。 两原告共同委托诉讼代理人：张勇，广东法制盛邦律师事务所律师。 被告：湖南嘉域装饰工程有限公司，住所地：湖南省郴州市，统一社会信用代码：91431000MA4PH25U2Y。 法定代表人：张晓丽，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄亚梅，湖南问由律师事务所律师。 原告邱水山、邱少亮与被告湖南嘉域装饰工程有限公司（以下简称嘉域公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邱水山、邱少亮及其共同委托诉讼代理人张勇，被告嘉域公司的法定代表人张晓丽及其委托诉讼代理人黄亚梅均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邱水山、邱少亮诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《商铺施工合同书》；2、被告返回原告支付的工程款50万元；3、赔偿原告的经济损失20万元。庭审中，将诉讼请求被告返回原告支付的工程款50万元变更为被告返回原告支付的工程款3.75万元。 被告嘉域公司答辩要点：1、被告嘉域公司按签订的合同履行了合同，完成了47.25万元的工程量，原告支付了49万元的工程款，对原告多支付的工程款被告同意返回；2、工程未按期完工是原告在双方签订合同后增加工程量、改变施工地点、未按时完成隔墙、未及时支付工程款等原因造成的，是原告违约在前，因此原告主张的20万元的违约金应当由原告自行承担。 查明的事实 1、被告嘉域公司系2018年4月17日登记成立的自然人独资有限责任公司，法定代表人张晓丽，注册资本1500万元，经营范围包括建筑装饰工程施工设计及施工在内的多种经营。2018年6月份，原告邱水山的一个朋友得知原告邱水山有一KTV需要装修后，介绍原告邱水山与被告嘉域公司法定代表人张晓丽相识。在原、被告双方对位于宜章县笆篱镇君子岭工业园的翔乐KTV装修工程进行现场查看后，经过多次协商，翔乐KTV装修工程的建设方邱水山、李海生与施工方嘉域公司达成了初步一致意见。 2、2018年9月28日，翔乐KTV装修工程建设方邱水山、李海生为甲方，施工方嘉域公司为乙方，签订了《商铺施工合同书》。合同约定：邱水山、李海生将宜章县笆篱镇君子岭工业园KTV700平方米平层店铺，以工程总价款56万元的价格，由嘉域公司以包工包料方式进行装潢。装潢工程工期为2018年9月30日至2018年12月20日；装潢工程以DB31T30-1999《住宅装饰装修验收标准》为验收标准；装潢工程款付款方式为：（1）、首付合同签订之日付定金伍万元（小写50000元）；（2）、第一次开工后工人进场补齐30%合同款（小写118000元）；（3）、第二次木工、泥工完成工程量50%后支付另外30%合同款（小写168000元）；（4）、第三次木工、泥工、刮胶工全完工、家俱进场前支付22%（小写124000元）；（5）、第四次尾款开业后一个月内支付（小写80000元）、三个月后付（小写20000元）；装潢工程违约责任为：合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额50%作为违约金付给对方；因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 3、2018年12月28日，翔乐KTV装修工程建设方邱水山为合同首部甲方、张晓丽为合同首部乙方；翔乐KTV装修工程建设方邱水山、邱少亮为合同尾部甲方，张晓丽、何健为合同尾部乙方，在宜章县笆篱镇人民政府工作人员文辉的在场见证下，签订了《翔乐KTV装修工程补充合同》。双方明确翔乐KTV装修工程总金额为611880元，甲方已付乙方28万元，双方就翔乐KTV装修工程剩余款项付款方式约定如下：一、2018年12月29日甲方付乙方10万元；二、2019年1月3日甲方付乙方10万元；三、2019年1月19日甲方付乙方8万元；四、2019年2月4日甲方付乙方2.188万元；五、质保金3万元于2019年4月23日付清；六、翔乐KTV装修工程必须于2019年1月23日前完成。每推迟一天，乙方赔偿甲方5000元。 4、2018年9月28日翔乐KTV装修工程建设方邱水山、李海生与施工方嘉域公司签订《商铺施工合同书》后，建设方于2018年9月28日向施工方支付了定金款5万元。2018年10月1日，施工方进行了开工仪式，做了排污项目；2018年国庆节期间，建设方将原定三层平层的施工变更为在二层平层施工，给施工方的施工造成了一些影响；2018年国庆节期间，建设方将原定在三层装修十一个包厢变更为在二层装修十六个包厢，给施工方的如期施工带来了进一步的影响，同时增加了施工方施工的成本；2018年10月12日施工方第一次开工工人进场后，建设方于2018年10月12日向建设方支付了首期款6.4万元，而按合同约定应支付首期款118000元；2018年10月18日，建设方向施工方补齐支付了首期款60000元；因为施工方施工材料物流不发货、天气对施工造成影响、双方就增加的工程量未支付工程款等等原因，造成施工进度受到影响，施工方未按期完成工程量的50%、未完成家俱进场前的装修工程。双方协商后，建设方于2018年12月14日向施工方支付工程款40000元、于2018年12月14日向施工方支付工程款40000元、于2018年12月26日向施工方支付工程款46000元、于2018年12月28日向施工方支付工程款10000元。 5、2018年12月28日后，翔乐KTV装修工程建设方由邱水山、李海生变更为原告邱水山、原告邱少亮，施工方还是被告嘉域公司，继续进行施工。原告邱水山、邱少亮按约定应于2018年12月29日、2019年1月3日分别向张晓丽付款10万元，原告邱水山、邱少亮未支付2018年12月29日应付10万元款项后，于2019年1月3日支付了装修款20万元；原告邱水山、邱少亮未支付2019年1月19日应付8万元款项后，于2019年1月23日支付了装修款2万元；之后，未再向施工方支付工程款。 6、被告嘉域公司在施工期间多次向原告邱水山、邱少亮催要工程款无果后，于2019年4月将施工人员全部撤离翔乐KTV装修工程施工场地；原告邱水山、邱少亮多次要求被告嘉域公司继续施工无果后，将后期装修工程以43万元的价格承包给段世春施工完毕，翔乐KTV现已正常营业。 7、被告嘉域公司在宜章县笆篱镇君子岭工业园翔乐KTV装修工程实际已完成的工程量，经郴州宏信资产评估事务所郴宏评报字（2020）第44号资产评估报告书评估，评估值为47.25万元。原告邱水山、邱少亮多次要求被告嘉域公司返回已支付的工程款及赔偿损失款未果后，遂向本院提起诉讼。 判决的理由和结果 本院认为：一、原告邱水山、邱少亮与被告嘉域公司之间存在装潢承揽合同关系，原、被告双方应本着诚实信用、等价有偿、权利义务一致的原则全面履行合同，对合同履行过程中的违约行为，在合法范围内按违约条款，各自承担相应的违约责任。本案涉案翔乐KTV装潢工程已由案外人施工完毕，且翔乐KTV已正常营业，不具备继续履行条件，原被告双方在庭审中一致同意解除合同，故原告邱水山、邱少亮要求解除《商铺施工合同书》，本院予以支持。本案原告邱水山、邱少亮主张向被告嘉域公司支付了51万元工程款，但提供的收款凭证只有49万元，还有2万元未提供证据予以证实，且被告对未提供证据证实的2万元工程款不予认可，故原告邱水山、邱少亮请求被告嘉域公司返回工程款37500元，本院予以支持返回工程款17500元（490000元-472500元=17500元），超出部分不予支持。本案中，原、被告双方一致认可翔乐KTV装修工程建设方邱水山、李海生为甲方，施工方嘉域公司为乙方，签订的《商铺施工合同书》是真实有效的合同。但该合同仅对原、被告双方擅自解除合同这一违约行为约定了违约责任，而对其他违约行为未约定违约责任。 二、本案的争议焦点是《翔乐KTV装修工程补充合同》是否有效，对原、被告双方是否具有约束力。对这一争议焦点问题，原告邱水山、邱少亮认为，2019年12月28日签订的《翔乐KTV装修工程补充合同》是《商铺施工合同书》的补充合同，是合法合同，对原、被告双方具有约束力；被告嘉域公司认为，《翔乐KTV装修工程补充合同》仅是就翔乐KTV装修工程剩余款项付款方式进行约定的合同，该合同未约定原告的违约责任，但附加规定了被告逾期完工的违约责任，违反了义务对等的原则，该补充合同是无效的合同。 对该争议焦点，本院评析如下： （一）、从签订合同的主体来看，《商铺施工合同书》的签订甲方为翔乐KTV装修工程建设方，当时的建设方具体为邱水山、李海生，《商铺施工合同书》的签订乙方为该工程的施工方嘉域公司。该合同中首部、尾部的签订人一致。《翔乐KTV装修工程补充合同》签订方中的甲方，首部为邱水山，尾部为邱水山、邱少亮，当时翔乐KTV装修工程建设方具体为邱水山、邱少亮；该合同签订方中的乙方，首部为张晓丽，尾部为张晓丽、何健。故，该两份合同的签订主体不一致，且后一合同首尾部一方签订人亦不一致。 （二）、从合同内容来看，《商铺施工合同书》内容相对全面，符合逻辑。《翔乐KTV装修工程补充合同》从字面上看，是为剩余工程款付款方式进行约定。但在具体分述时，前五点是关于工程款付款方式的约定，第六点为推迟完工违约责任。前五点和第六点内容，约定的不是同一范畴内的事项，逻辑上存在矛盾。 （三）、从权利义务对等性来看，《商铺施工合同书》约定了双方的违约责任，《翔乐KTV装修工程补充合同》只规定了被告嘉域公司单方的违约责任。 （四）、约定内容的合法性来看，《商铺施工合同书》不存在违法之处，违约金是确定的，以造成的实际损失为限。《翔乐KTV装修工程补充合同》中损失的计算方式是确定的，但守约方的损失是可能期待利益的损失，而且违约方承担的是每天赔偿5000元的无限责任。这与违约金的实际填补损失的法律功能、法律精神相悖，也与不得高于实际损失的30%司法解释相冲突。 综上所述、从以上四个方面可以看出，《翔乐KTV装修工程补充合同》是无效的合同，对被告嘉域公司不产生约束力。原告邱水山、邱少亮要求被告嘉域公司赔偿原告20万元经济损失，本院不予支持。案经本院多次主持调解，未能达成一致意见。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百五十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、解除原告邱水山、案外人李海生与被告湖南嘉域装饰工程有限公司签订的《商铺施工合同书》； 二、被告湖南嘉域装饰工程有限公司在本判决生效后5日内返回原告邱水山、邱少亮工程款17500元； 三、驳回原告邱水山、邱少亮的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2431元（已减半），财产保全费4020元，合计6451元，由原告邱水山、邱少亮负担5451元，由被告嘉域公司负担1000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  李永鑫 二〇二〇年六月二十一日 书记员  彭李苗 附：法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。