四川省荥经县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1822民初175号 原告：荥经县农村信用合作联社，住所地:荥经县严道镇荥兴路西一段93号。 法定代表人：任琳，该社理事长。 委托诉讼代理人：宋晓川，四川思朗律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓柳思，四川思朗律师事务所律师。 被告：李兵，男，汉族，生于1964年5月15日，个体工商户，荥经县人，住四川省荥经县。 被告：王秀英，女，汉族，生于1972年9月12日，个体工商户，荥经县人，住四川省荥经县。 被告：王明光，男，汉族，生于1963年6月1日，个体工商户，荥经县人，住四川省荥经县。 被告：王永霞，女，汉族，生于1964年9月5日，个体工商户，荥经县人，住四川省荥经县。 被告王秀英、王明光、王永霞的委托诉讼代理人：李林骏，男，汉族，生于1995年9月21日，住四川省荥经县。 原告荥经县农村信用合作联社(以下简称：荥经信用联社)与被告李兵、王秀英、王明光、王永霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月16日公开开庭进行了审理。原告荥经信用联社的委托诉讼代理人宋晓川、被告李兵、王秀英及被告王秀英、王明光、王永霞的委托诉讼代理人李林骏到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告荥经信用联社向本院提出诉讼请求：1、判决被告李兵偿还原告借款本金778701.96元及拖欠利息126840.88元（暂计至2019年8月27日），并按照借款合同约定向原告支付利息至借款本金还清之日止；2、判决原告对被告提供的抵押财产享有优先受偿权；3、判决被告王秀英、王明光、王永霞对上述款项承担连带保证责任；4、判决被告承担原告因实现债权支出的律师费5500元；5、判决被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2015年3月26日，被告李兵、王明光、王秀英、王永霞因资金需求与原告签定《最高额抵押合同》（合同编号：Ｂ1ＦＨ20150000209），合同约定了担保范围与最高债权限额80万元，最高额抵押期间为2015年3月26日至2025年3月25日等内容，被告李兵提供荥经县严道镇胡长保街27号房产（房权证荥经县字第××号）、王明光提供荥经县严道镇繁荣街不动产（荥经县房权证严道镇字第××号）作为最高额抵押财产。在最高额抵押期间，被告于2017年3月21日与原告签订《借款合同》（合同编号：Ｂ1ＦＧ142017001674），向原告借款790000（大写：柒拾玖万圆整），合同约定借款用于归还借款，借款利率按基准利率上浮45%，贷款逾期罚息上浮50%。借款按月结息，按计划还本，2018年3月20日还本2万元，2019年3月20日还本77万元。对于上述《借款合同》，被告王秀英签署夫妻双方共同声明予以确认。被告王秀英、王明光、王永霞签署《抵押人共同声明及承诺书》对上述《借款合同》予以确认。2017年3月21日，原告如约向被告李兵支付出借款790000元（大写：柒拾玖万圆整）履行了出借义务，后被告仅归还本金11298.04元及偿还利息19458.43元。现该笔借款己到期，被告仍未按约定履行还款义务，己构成实质违约。综上所述，根据《合同法》《民事诉讼法》及相关司法解释，向法院提起诉讼请求支持原告上述各项主张。 被告李兵辩称：对原告起诉的借款事实与金额无异议，但对利息有异议，在2017年7月1日，我就通知原告我还不起借款了，要原告来处置抵押物，由于各种原因未处置，所以产生的利息就不应该由我来承担了。原告提出的律师费不是必然发生的不应由我们来承担，诉讼费也不应由我们来承担。被告王秀英、王明光、王永霞只在担保限额内承担担保责任。 被告王秀英、王明光、王永霞辩称：原告所称的拖欠利息不符合法律规定，也没有法律依据，原告要求对抵押财产享有优先受偿权也不合理。我们也不承担连带保证责任，律师费、诉讼费也不应该由我们来承担。 经审理查明：2015年3月26日，被告李兵、王明光、王秀英、王永霞与原告签定了合同编号为：Ｂ1ＦＨ20150000209的《最高额抵押合同》，该合同约定了担保范围与最高债权限额80万元，最高额抵押期间为2015年3月26日至2025年3月25日，抵押财产为：被告李兵提供荥经县严道镇胡长保街27号房产（房权证荥经县字第××号）、王明光提供荥经县严道镇繁荣街不动产（荥经县房权证严道镇字第××号）。在最高额抵押期间，被告李兵于2017年3月21日与原告签订了合同编号：Ｂ1ＦＧ142017001674的《个人借款合同》，向原告借款790000元，合同约定借款用于归还借款，借款利率按基准利率上浮45%，贷款逾期罚息上浮50%。借款按月结息，按计划还本，2018年3月20日还本2万元，2019年3月20日还本77万元。荥经信用联社为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由李兵承担；双方还对借款的发放与支付、用款计划、还款方式、违约救济措施等内容进行了约定。被告王秀英签署夫妻双方共同声明，对该笔借款予以确认。被告王秀英、王明光、王永霞签署《抵押人共同声明及承诺书》对上述《借款合同》予以确认。《抵押人共同声明及承诺书》载明有：“我们自愿为借款人在贵社的所有贷款提供保证担保，承担连带保证责任”。2017年3月21日，原告如约向被告李兵支付出借款790000元。 另查明，截止至2020年4月24日止，被告李兵尚欠原告借款本金770922.96元，利息180422.09元，原告因本案诉讼支出律师代理费5500元。 以上事实有身份证、营业执照、法定代表人身份证明、结婚证、夫妻双方共同声明、《个人借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》《李兵拖欠利息明细表》、律师代理费发票及庭审笔录等证据证实。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告与被告李兵对借款事宜达成一致合意，并签订了《个人借款合同》，其行为是双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，应受法律保护。原告已按合同约定将借款实际发放给被告李兵，被告李兵应按合同约定履行还款付息义务，但被告李兵却未按合同约定履行还款付息义务，故原告要求被告李兵归还借款本金及支付利息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于原告主张的律师代理费5500元，因在借款合同中明确约定原告为实现债权所产生的律师代理费由被告李兵承担，该律师代理费已实际产生且金额未违反相关法律规定的标准，故对原告的该项主张，本院予以采纳。 关于原告要求对抵押财产享有优先受偿权问题。因原告与被告李兵、王明光、王秀英、王永霞签订了《最高额抵押合同》，约定了抵押财产为该笔借款提供抵押担保，且已办理抵押登记，故本院予以支持。 被告王秀英、王明光、王永霞是否承担连带保证责任问题。因三被告签署的《抵押人共同声明及承诺书》载明有：“我们自愿为借款人在贵社的所有贷款提供保证担保，承担连带保证责任”。故三被告应承担连带保证责任。 综上所述，被告李兵、王明光、王秀英、王永霞的辩称理由不成立，原告的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十一条、第四十二条之规定，判决如下： 一、被告李兵在本判决生效之日起10日内归还原告荥经县农村信用合作联社借款本金770922.96元及截至2020年4月24日的利息180422.09元，并以770922.96元为基数按照合同编号为：荥经信个借（B1FG142017001674）的《个人借款合同》约定的利率向原告荥经县农村信用合作联社支付从2020年4月25日起至借款本金还清之日止的利息。 二、被告李兵在本判决生效之日起10日内支付原告荥经县农村信用合作联社为实现债权所产生的律师代理5500元。 三、被告王明光、王秀英、王永霞对本判决的第一项、第二项承担连带清偿责任。 四、原告荥经县农村信用合作联社对抵押财产：荥经县严道镇胡长保街27号房产（房权证荥经县字第××号）和荥经县严道镇繁荣街不动产（荥经县房权证严道镇字第××号）在本案债权800000元内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6455元（原告已预交），由被告李兵、王秀英、王明光、王永霞负担，在本判决生效之日起10日内给付原告荥经县农村信用合作联社。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审判员  何刚 二〇二〇年六月一日 书记员  孟成