江苏省盱眙县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0830民初4749号原告：陈广财，男，1963年5月11日出生，汉族，住江苏省盱眙县。委托诉讼代理人：李英勇，江苏李英勇律师事务所律师。被告：连云港知心爱人装饰设计有限公司，住所地连云港市海州区瀛洲路28号。法定代表人：朱立浦,该公司董事长。原告陈广财与被告连云港知心爱人装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月26日立案受理后，因被告下落不明依法组成合议庭适用普通程序于2020年6月11日公开开庭进行了审理。原告陈广财及其委托诉讼代理人李英勇到庭参加诉讼、被告连云港知心爱人装饰设计有限公司经本院公告传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈广财向本院提出诉讼请求：请求判令：1、解除原被告签订的《住宅装饰装修工程施工合同》；2、被告返还工程款244420元，并赔偿原告损失暂定23400元（从2018年3月1日起按50元一天计算至2020年6月11日，共计468天，从2020年6月12日起按照每日50元的标准计算至实际付清之日止）。事实和理由：原被告于2018年9月21日签订《住宅装饰装修工程施工合同》，合同约定：被告对原告位于盱眙县天鹅湖47-2—104室、建筑面积230平方米的房屋进行装修，工价50万元，工期为2018年9月29日至2019年2月29日，签订合同时付款325000元，泥工验收合格的3日内付款10万元，油漆完成时3日内付清余款75000元，如因被告原因拖延工期的，按照50元/日赔偿原告损失。原告在签订合同前已于2018年9月9日、19日共向被告支付工程款382500元，被告进场施工，仅施工到预埋电线管道，即于2018年12月25日停工，虽经原告一再催促，被告不履行合同约定的义务，故原告诉至法院。被告连云港知心爱人装饰设计有限公司未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明：被告连云港知心爱人装饰设计有限公司系从事室内外装饰工程、建筑工程设计、施工、工程勘察设计、设计等业务的企业。2018年9月21日，原告陈广财（甲方）与被告连云港知心爱人装饰设计有限公司（乙方）的签订《装饰装修工程施工合同》，合同约定工程施工地址为天鹅湖47号2-104，建筑面积230平方米，工程预算为人民币伍拾万元整，工程期限自2018年9月29日至2019年2月29日，家电、家具配送安装不在本工程期限内。合同签订后，甲方应当在当日向乙方支付第一期工程款，本合同总金额65%,即人民币325000元，在泥工验收合格的三日内，甲方向乙方支付第二期工程款，本合同总金额的30%，即人民币100000元，在油漆工验收合格的三日内甲方向乙方支付剩余工程款。因为乙方的缘故拖延工期，则按50元/天赔偿甲方，由于乙方的管理原因造成的工程亏损，由乙方自身承担损失。如是因为甲方的原因造成施工延期，乙方不负任何责任。甲方安排家具、家电及厨电进场。合同还对主材代购约定、工程工期等作出了约定。合同甲方处陈广财签字确认，乙方处加盖被告连云港知心爱人装饰设计有限公司合同专用章、朱立浦的法定代表人印章、及孟某,4签名确认。2018年9月9日，原告陈广财向被告连云港知心爱人装饰设计有限公司支付定金5000元，并于2018年9月19日支付第一期装修款320000元，被告公司员工孟某,4向原告出具5000元、320000元收据，收据加盖连云港知心爱人装饰设计有限公司合同专用章。被告在收到325000元装修款后，代原告支付订制窗户费用60000元。合同签订后，被告组织人员进场施工，但是被告未按照合同进度进行施工，在完成水电改造和部分土建改造项目后停止施工。另查明，原告于2019年7月22日向孟某,4发出解除和终止履行合同通知书一份，要求解除并终止和连云港知心爱人装饰设计有限公司订立的合同，并退还尚未使用的工程款。原告陈广财为证明被告连云港知心爱人装饰设计有限公司已完成装修的内容和价格，向本院提交了知心爱人报价单一份并申请证人孟某,4出庭作证，孟某,4陈述陈广财家的装饰装修进行了部分土建改造，并完成了水电改造，之后再未进行其他装修。其中土建改造价格大概3000元，水电改造价格大概70元/平方米，建筑面积294平方，对于原告提供的报价单证人认为当时签订合同时提供给业主方作为参考使用，土建改造不包含在报价单内，是按照现场需要业主要求进行改造的。报价单中水电改造金额20580元。另外，被告方替原告支付了订作窗户费用60000元。原告方对证人证言质证认为，证人陈述基本属实，但是土建应当不在报价范围之内，既然证人提到了同意扣除3000元。对于水电改造费用20580元和代付的窗户款60000元也同意从已付装修款中扣除。本院认为，原告陈广财与被告连云港知心爱人装饰设计有限公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。关于原告方主张解除涉案装修工程施工合同，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。本案中，双方约定装修款总价500000元，原告方已经按照合同约定支付的装修进度款325000元，被告应当按照合同约定的进度完成装修内容。被告在收到款项后，仅完成了水电改造项目，经原告催促施工，被告仍未能继续进行装饰装修，致使被告未能正常居住使用，被告的行为已经符合合同法第九十四条之规定，构成根本违约，故原告方要求解除合同，理由正当，本院予以支持。关于原告要求被告返还已付装修款244420元，本院认为，合同签订后，被告方组织人员进场施工，但仅完成了水电改造项目和部分土建改造，后经原告催告仍未继续履行装修义务，故扣除已完成的装修项目的款项后，剩余装修款被告应当返还。现原告提供的报价单及证人证言证明了水电改造价格20580元、代付窗户费60000元，原告方也认可扣除水电改造费20580元，代付窗户款60000元、土建改造费3000元，故扣除上述费用后，被告连云港知心爱人装饰设计有限公司应当返还原告装修款241420元。关于原告主张被告按照50元/天的标准支付从2018年3月1日起计算至庭审之日，并从庭审之日按照50元/天计算至实际给付之日的损失，本院认为，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同的性质，可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，双方约定竣工时间为2019年2月29日，拖延工期，按照50元/天赔偿损失。在合同履行中，被告在履行了小部分装修内容后，既不继续履行合同，又不返还剩余装修款，构成违约。同时，被告违约后，原告应当积极采取措施避免损失扩大，根据本案实际情况，违约金按照50元/天的标准从2019年3月1日起计算10个月，之后的违约金，原告的损失主要为资金占用损失，故本院酌定违约金为以未返还款项为基数按照年利率6%计算至实际付清之日止。被告连云港知心爱人装饰设计有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第一百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条的规定，判决如下：一、解除原告陈广财与被告连云港知心爱人装饰设计有限公司于2018年9月21日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》；二、被告连云港知心爱人装饰设计有限公司于本判决生效后十日内返还原告陈广财装修款241420元并支付违约金（从2019年3月1日起按照50元/天计算至2020年1月1日，从2020年1月2日起以241420元中未付部分为基数按照年利率6%起计算至实际还清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6332元，公告费900元，合计7232元，由被告连云港知心爱人装饰设计有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，并根据《诉讼费用交纳办法》向淮安市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长 王 倩人民陪审员 王 勇人民陪审员 王清泉二〇二〇年六月二十八日书 记 员 宋国庆附相关法律条款1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实守信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。