河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀04民终652号 上诉人（原审原告）：李文亮，男，1986年3月13日生，汉族，现住曲周县。 被上诉人（原审被告）：曲周县槐桥乡崔赵庄村村民委员会，住所地：曲周县槐桥乡崔赵村。 法定代表人：刘如伟，该村委会主任。 上诉人李文亮因与被上诉人曲周县槐桥乡崔赵庄村村民委员会（以下简称崔赵庄村委会）农村建房施工合同纠纷一案，不服曲周县人民法院（2019）冀0435民初1886号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月16日立案后，依法组成合议庭于2020年5月25日公开开庭进行了审理，上诉人李文亮到庭参加诉讼，被上诉人崔赵庄村委会经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 李文亮上诉请求:1、撤销一审判决，依法改判为：崔赵庄村委会于本判决生效之日起十日内给付李文亮建房工程款202490元及利息，该利息以202490元为基数，按月利率2％计算，计息期间自2016年6月1日起至履行完毕之日止（只对利息的利率不服上诉）差额12.4万元；2、一、二审受理费用由崔赵庄村委会负担。事实与理由：一、一审判决认定《崔赵庄村新建办公处合同》为无效合同是错误的，应认定为有效合同。2015年3月19日，崔赵庄村委会与李文亮签订了《崔赵庄新建办公处合同》。该合同标的是一层砖瓦房，不是3层以上建房，根据《中华人民共和国建筑法》及其司法解释的有关规定，2层（包括2层）以下的建房，属于农村自建房，承包建筑方不受建筑施工企业资质的限制，也就是说，李文亮承包崔赵庄村委会新建办公处一层砖瓦房，不用取得建筑施工企业资质。因此，2015年3月19日崔赵庄村委会与李文亮签订的《崔赵庄新建办公处合同》是双方自愿，又是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定，因此该合同属于是有效合同。二、一审判决崔赵庄村委会于本判决生效之日起十日内给付李文亮建房工程款202490元是正确的，但是判决利息错误，应按照约定202490元为基数，按月利率2％计算，计息期间自2016年6月1日起至履行完毕之日止。1、当时双方已经约定，如果违约所有欠款按借款对待，按月利率2％计算利息，直至付清欠款为止。2015年3月19日崔赵庄村委会与李文亮签订了《崔赵庄新建办公处合同》后，李文亮开始按崔赵庄村委会的要求建设，完工后崔赵庄村委会出具证明。李文亮垫好土、圈好围墙，崔赵庄村委会还是没有资金付款，又出具证明。2、诉讼期间崔赵庄村委会对利息没有提出异议也没有提出利息过高的证据。3、崔赵庄村委会是过错方，因此应当支持李文亮主张的利息。三、李文亮为崔赵庄村委会建房垫资全部是贷款，年利率11.88%，因崔赵庄村委会欠工程款，给李文亮造成利息损失13万元，加上违约金3.9万元。四、一审判决适用法律条文全部错误。总之，希望二审法院查清事实，正确适用法律，依法撤销一审民事判决。 崔赵庄村委会未予答辩。 李文亮向一审法院起诉请求：1、请求依法判决崔赵庄村委会立即支付工程款202490元及相应利息（计息以20,490元为基数，按月利率2%计算，计息期间自2016年6月1日起至履行完毕之日止）；2、案件受理费由崔赵庄村委会负担。 一审法院认定事实,2015年李文亮为崔赵庄村委会承建村办公处，双方于2015年3月19日签订承包合同约定“发包人（甲方）崔赵庄村委会，承包人（乙方）李文亮。1、承包方式：大包，乙方负责包工包料，人员安全；2、工程量：按实际测量为准；3、承包价格：每平方米900元；4、工程期限：工程期为三个月，2015年12月30日前验收，付全部工程款。2016年5月30日前结清，否则付款方式按照违约，月息2分收取违约金。”合同由村委会加盖公章，村委会负责人刘俊刚签字。 另查明，崔赵庄村委会于2015年5月27日为李文亮出具证明：“李文亮建村新办公处经实际测量为157.5平方米，按合同约定每平方米900元计算，计工程款为：141,750元。因村委会暂时没有资金，保证在2016年5月30日前结清，如果违约，所有欠款按借款对待按月利率2%计算利息，直至付清欠款为止。”之后崔赵庄村委会于2015年6月28日为李文亮出具证明：“李文亮建村新办公处时垫土1955方，每方按28元计算，计款为54,740元，圈围墙计款7,000元。因村委会暂时没有资金，保证在2016年5月30日前结清，如果违约，所有欠款按借款对待，按月利率2%计算利息，直至付清欠款为止。”李文亮未取得建筑施工企业资质。 一审法院认为：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第六条的规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。本案中双方间签订的《崔赵庄村新建办公处合同》因李文亮未举证证明其具有建筑施工企业资质，故该合同为无效合同。李文亮方施工完毕后被告方于2015年5月27日、2015年6月28日出具证明两份，证明工程价款还款日期及利息约定，且新建办公处由当时的村委会使用，视为建设工程验收合格，故李文亮主张给付工程款，应予支持。关于李文亮主张工程利息，因约定利率高于中国人民银行同期同类贷款利率，应按中国人民银行同期同类贷款利率计息。李文亮的其他请求，事实法律依据不足，不予支持。崔赵庄村委会抗辩现任村委会不知情，没有钱给付李文亮，于法无据，不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第六条第一款之规定，判决：被告曲周县槐桥乡崔赵庄村村民委员会于本判决生效之日起十日内给付原告李文亮建房工程款202,490元及利息，利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2016年5月30日起至本判决执行完毕之日止。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,169.0元，由被告曲周县槐桥乡崔赵庄村村民委员会负担。 本案二审审理查明的事实与一审查明的事实一致。 本院另查明，2020年5月20日崔赵庄村委会向李文亮支付了30000元的工程款。 本院认为，农村建房施工合同纠纷系在建设工程施工合同纠纷项下案由，根据《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款：“抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法”，本案中所涉工程不属于农民自建房屋，也不属于住宅，故本案应受建设工程施工合同纠纷相关法律规定的调整。本案中李文亮与崔赵庄村委会签订了相关的施工合同，而李文亮没有资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”，故双方签订的施工合同无效。因此李文亮的该上诉理由不能成立，本院不予支持。 对于崔赵庄村委会下欠李文亮的工程数额，由于崔赵庄村委会二审期间向李文亮支付了30000元的工程款，故应从总欠款数额中予以相应的扣减，即崔赵庄村委会下欠李文亮的工程款数额应为172490元。 对于欠付工程款的利息，崔赵庄村委会已向李文亮出具证明，如违约崔赵庄村委会自愿按月利率2%向李文亮支付工程款利息，故应当按月利率2%向李文亮支付工程款的利息。 对于利息的起算时间，李文亮向一审法院提出的诉讼请求为自2016年6月1日起至履行完毕之日止，故一审法院判决自2016年5月30日起支付利息超出了李文亮的诉讼请求，故一审判决支付工程款的利息起算时间不当，本院应予以纠正。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二规定，判决如下： 一、撤销曲周县人民法院（2019）冀0435民初1886号民事判决； 二、曲周县槐桥乡崔赵庄村村民委员会于本判决生效之日起十日内给付李文亮工程款172490元及利息（利息以月利率2%为计算标准，自2016年6月1日起至2020年5月20日止以本金202490元为基数计算，自2016年5月21日起至还清之日止以本金172490元为基数计算）； 三、驳回李文亮其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费2169元，由被上诉人曲周县槐桥乡崔赵庄村村民委员会负担；二审案件受理费2780元，由被上诉人曲周县槐桥乡崔赵庄村村民委员会负担。 本判决为终审判决。 审判长  王志敏 审判员  郭 晶 审判员  赵玉剑 二〇二〇年六月四日 书记员  程柳嘉