四川省合江县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0522民初1000号 原告：任通权，男，1970年4月21日出生，汉族，四川省合江县人，住合江县。 委托诉讼代理人：唐春雨，四川凯翰律师事务所律师。 被告：**明,男，1977年6月1日出生，汉族，四川省合江县人，住合江县。 委托诉讼代理人：王莉，四川理光律师事务所律师。 被告:关稀月（曾用名关丽丽）,女，满族，1985年1月8日出生，辽宁省抚顺市人，住泸州市江阳区。 委托诉讼代理人：王莉，四川理光律师事务所律师。 原告任通权与被告**明、关稀月民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月22日立案受理后，依法适用简易程序，分别于2020年5月13日、2020年6月11日公开开庭进行审理。第一次庭审原告任通权及其委托诉讼代理人唐春雨到庭参加诉讼，被告关稀月及其委托诉讼代理人王莉到庭参加诉讼，第二次庭审原告任通权及其委托诉讼代理人唐春雨到庭参加诉讼，被告关稀月以及二被告的委托诉讼代理人王莉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 任通权向本院提出诉讼请求：1.判决被告归还原告借款本金58.2万元,并支付自2015年1月17日起按月利率2%计算至借款还清之日止的违约金;2.判决原告对二被告抵押的龙马潭区石洞镇张家祠北路27号1幢1号门市、8号房屋享有优先受偿权；3.被告承担原告追收借款的损失5500元，律师费8万元；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：二被告在夫妻关系存续期间，因经营龙马潭区石洞镇启明职业学校所需，于2014年11月5日向原告借款30万元，二被告将其共同所有的位于龙马潭区房屋作借款抵押，并将该房屋的房屋产权证原件交原告质押，原告向被告**明账户转账30万元。之后，二被告再次要求借款30万元，并将龙马潭区石洞镇张家祠北路27号1幢1号门市的房屋产权证原件交原告质押，原告于2014年11月17日向被告**明指定收款人李霞转账188000元（扣除一个月利息），2014年11月19日向被告**明账户转账9.4万元。后原告与被告**明于2014年12月16日补签了第二次借款30万元的《借款协议》，并约定2015年1月16日前归还，到期未归还，按照每日千分之壹点五计算违约金，追收借款所产生的差旅费、误工费、诉讼费、律师费由被告承担。2015年5月5日双方补签了第一次借款30万元的《借款协议》，加上违约金13万元，此《借款协议》载明借款为43万元，约定2015年6月5日前归还，到期未归还，按照每日千分之壹点五计算违约金，追收借款所产生的差旅费、误工费、诉讼费、律师费由被告承担。被告逾期未归还借款，原告于2015年11月23日向合江县人民法院起诉被告还款，后经双方协商，原告撤回诉讼。2017年6月20日，被告**明书面向原告承诺于2018年12月30日前归还借款，借款逾期后经原告多次催收未果，遂向本院提起前述诉讼请求。 被告**明未到庭，其委托诉讼代理人在第二次庭审中陈述，被告**明向原告借款30万元，但仅得到了23或24万元，利息按月利率一角五分计算，且归还了几万元。 被告关稀月辩称，1.原告起诉金额与事实不符合；2.借款即使是真实，也是**明单独借款，被告关稀月对该借款不知情，该借款超出了正常的家庭开支，因此原告要求关稀月承担还款责任不应得到支持；3.借款即使是真实，借款约定还款期限到现在，原告未向关稀月主张债权，诉讼时效已过。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告原系夫妻关系，双方于2014年1月3日办理结婚登记手续，后双方于2018年4月18日办理离婚登记手续。2014年11月5日，被告**明因“职业学校”需要资金周转为由，向原告借款30万元，原告通过银行汇款方式向**明汇款30万元。后因被告未能及时还款，原告与被告**明于2015年5月5日补签了借款为43万元的《借款协议》，约定2015年6月5日前归还，并约定将被告坐落于龙马潭区石洞镇张家祠北路27号1幢1号门市作抵押。后被告再次向原告借款，原告于2014年11月19日通过银行汇款方式向**明汇款9.4万元，于2014年11月17日向李霞汇款18.8万元。2014年12月16日，原告与被告**明补签了第二份《借款协议》，并约定2015年1月16日前归还，并将被告坐落于龙马潭区住房作抵押。两份补签的《借款协议》均约定借款方到期未归还，按照每日千分之壹点五计算违约金，追收借款所产生的差旅费、误工费、诉讼费、律师费由被告承担，同时被告将用作抵押的两套房产证原件交由原告保管，但并未在不动产登记中心办理房屋抵押登记手续。2015年因被告未归还借款，原告向合江县人民法院起诉，后原告于2015年11月23日向本院提出撤诉申请。2017年6月，因诉讼时效问题，原告代理人唐春雨曾向**明主张权利，**明于2017年6月22日向原告出具《说明》，“我给任通权借的叁拾万元借款由于经济困难，到期无法归还，特承诺于2018年12月30日归还。承诺人：**明”。前述款项经原告多次催收未果，遂向本院起诉前述诉讼请求。 庭审中，原告陈述，借款后被告从未归还过借款本息，除本案借款之外双方也无其他经济往来。被告亦未提供证据证明存在归还借款本息的事实。 另查明，被告关稀月系泸州农村商业银行股份有限公司弥陀支行职工。二被告于2018年4月18日办理离婚手续时约定，夫妻关系存续期间发生的一切债权债务均由**明承担等。 还查明，**明作为泸州市启明职业技术学校的法定代表人。泸州启明职业技术学校曾于2014年8月26日向泸州市商业银行小市支行贷款1200万元，为保障贷款的履行，关稀月、**明将其名下的位于泸州市龙马潭区处的土地及地上建筑物为泸州市商业银行小市支行办理了抵押担保，并签订了相关《保证合同》，对贷款债务承担连带清偿责任。判决生效后，因被告未履行还款义务，泸州市商业银行股份有限公司申请执行，经泸州市龙马潭区人民法院执行，被告位于泸州市龙马潭区处的土地及相关地上建筑物已被抵偿给了泸州市商业银行，其中包含本案所涉的龙马潭区住房和龙马潭区石洞镇张家祠北路27号1幢1号门市。 上述事实，有原被告当庭陈述以及原告提供证据：2014年12月16日的《借款协议》、2015年5月5日的《借款协议》、四川省农村信用社业务凭证（填单）3张、汇款收据1张、泸市房权证龙马潭区字第××号、20××27号房产证、（2015）合江民初字第1969号民事裁定书、短信催收记录、二被告结婚证复印件、**明“说明”；被告关稀月提供的证据：二被告离婚协议书和离婚证、工作证明、网上支付宝购买清单23页、被告**明个人财产报告、证明书、电话录音；以及本院调取的不动产权利及其他事项登记信息、（2016）川0504民初1117号民事判决书等证据在卷予以佐证。上述证据，本院作为定案证据予以采信。 本案主要争议焦点在：1.本案债权是否超过诉讼时效？2.本案被告借款本金为多少？3.原告对案涉房屋是否享有优先受偿权？4.本案债务是否为夫妻共同债务，由二被告共同清偿？5.原告主张的违约金和8万元代理费以及催收借款产生的损失5000元是否应当予以支持？ 焦点一、本案债权是否超过诉讼时效？本院认为，虽然被告关稀月辩称即便借款真实，从借款到现在原告没有向关稀月主张权利，已过诉讼时效，但是根据原告提供的（2015）合江民初字第1969号民事裁定书、短信催收记录、**明自书“说明”，可以得出原告在积极向被告**明主张权利，且从主张权利的时间节点上看，本案并未超过诉讼时效，故对被告提出本案债权已超过诉讼时效的辩解依法不予支持。 焦点二、本案被告借款本金为多少？本院认为，根据原告举证，可以明确原告分别于2014年11月5日、2014年11月19日向被告**明汇款各30万元、9.4万元。至于原告于2014年11月17日向李霞汇款的18.8万元，原告诉称该款是根据被告**明的指示而汇入，但并未提供相关证据予以证明，也未得到李霞和**明的认可，故对原告向李霞汇入的18.8万元本院依法不予认定是被告向原告的借款，原告可在证据充分后对该笔款项另行主张。因此本院确定本案被告**明向原告借款本金为39.4万元。 焦点三、原告对案涉房屋是否享有优先受偿权？本院认为，虽然原告与**明在签订借款合同时约定，被告将位于龙马潭区门市作抵押，并将房屋产权证原件交由原告保管，但案涉两套房产并未办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第一百八十七条规定，建筑物及其他土地附着物应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，因此前述两套房屋的抵押权并未设立，且该两套房屋因被告的其他债务已被龙马潭区人民法院依法进行了处置，故原告对前述两套房屋并不享有优先受偿权。 焦点四、本案债务是否为夫妻共同债务，由二被告共同清偿？虽然被告关稀月辩称，即便借款真实也是**明单独借款，被告关稀月并不知晓，且该借款超出了正常的家庭开支，被告也无证据证明该债务系二被告用于家庭生活，因此关稀月对本案债务不承担还款责任。本院认为，本案债务应当为夫妻共同债务，理应由二被告共同清偿。理由如下：1.被告**明向原告借款时发生在二被告夫妻关系存续期间，虽然二被告于2018年4月18日办理离婚手续时约定，夫妻关系存续期间发生的一切债权债务均由**明承担等，但是该约定仅在二被告之间产生约束力，不能对抗第三人；2.虽然**明向原告的借款并未用于家庭生活，但却用于职业学校的投资，被告关稀月对陈明云投资职业学校的行为是明知的并且是实际参与了的。根据龙马潭人民法院（2016）川0504民初1117号民事判决书查明的事实可以看出，**明作为泸州市启明职业技术学校的法定代表人，泸州启明职业技术学校曾于2014年8月26日向泸州市商业银行小市支行贷款1200万元，关稀月、**明将其名下的位于泸州市龙马潭区处的土地及地上建筑物为泸州市商业银行小市支行办理了抵押担保，并签订了相关《保证合同》，对贷款债务承担连带清偿责任，且本案借款发生的时间与二被告在泸州市商业银行小市支行贷款的时间仅相差2个多月。综上，关稀月理应对夫妻关系存续期间，**明向原告借款用于职业学校项目的债务承担连带清偿责任。 焦点五，原告主张的违约金和8万元代理费以及催收借款产生的损失5000元是否应当予以支持？本院认为，虽然借款合同约定的违约金也远远高于了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的利息约定保护范围，但是原告的诉讼请求是2015年1月17日起按照月利率2%计算违约金，故原告的该主张并不违反法律规定，本院依法予以支持。至于原告主张的代理费8万元和催收借款产生的损失5000元。本院认为，律师费、主张债权产生是损失等是当事人通过法律救济解决纠纷产生的费用，与逾期付款利息、违约金、滞纳金等违约项目具有同样性质，均是债务人违约情形下，为弥补出借人主张权利而产生的损失。而依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”。该规定中的“其他费用”应包括律师费和其他损失。尽管双方约定了实现债权的费用（包括律师费），但原告在本案中已按年利率24%主张了违约金，再行主张律师费和其他损失不符合法律规定，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民法通则》第三十条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第九条、第一百八十七条以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第三十条之规定判决如下： 一、被告**明、关稀月于本判决生效后十五日内归还原告任通权借款本金39.4万元及违约金，违约金从2015年1月17日起以尚欠借款本金为基数按月利率2%计算至付清之日止； 二、驳回原告任通权其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费34186元，减半收取17093元,由原告任通权承担5983元，由被告**明、关稀月共同承担11110元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审 判 员 丁剑 二〇二〇年六月十五日 法官助理 李单 书 记 员 陈春