文书内容重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0108民初24148号原告：重庆南投智能终端投资有限公司，住所地重庆市经开区茶园工业园区长电路5号，统一社会信用代码91500108MA5U33P583。法定代表人：任冰，董事长。委托诉讼代理人：潘红阳，重庆索通律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈浪，重庆索通律师事务所律师。被告：重庆融讯实业发展有限公司，住所地重庆市南岸区玉马路8号科技创业中心融英楼7楼59号（经开区拓展区内），统一社会信用代码91500108084686467J。法定代表人：郑义，董事长。委托诉讼代理人：刘昌林，重庆康索律师事务所律师。被告：重庆市融讯供应链管理有限公司，住所地重庆市南岸区玉马路8号科技创业中心融英楼8楼47号（经开区拓展区内），统一社会信用代码91500108092406760G。法定代表人：徐曼，执行董事。被告：郑义，男，1978年9月4日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：重庆融讯兴业科技有限公司，住所地重庆市南岸区牡丹路4号，统一社会信用代码91500108MA5U38AY3P。法定代表人：覃智勇，执行董事。原告重庆南投智能终端投资有限公司（以下简称南投公司）诉被告重庆融讯实业发展有限公司（以下简称：融讯实业公司）、重庆市融讯供应链管理有限公司（以下简称：融讯供应链公司）、郑义、重庆融讯兴业科技有限公司（以下简称：融讯兴业公司），借款合同纠纷一案，本院立案受理后，因被告融讯供应链公司、郑义、融讯兴业公司下落不明，本院依法公告向其送达法律文书。公告期满，本院依法适用普通程序，并于2020年4月13日组成合议庭对案件公开开庭进行了审理。原告南投公司的委托诉讼代理人潘红阳，被告融讯实业公司的委托诉讼代理人刘昌林到庭参加诉讼，被告融讯供应链公司、郑义、融讯兴业公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告南投公司起诉请求判令：1、被告融讯实业公司偿还原告贷款本金2062423.9元以及截至2018年5月23日的利息211818.73元，共计2274242.63元；2、被告融讯实业公司偿还原告自2018年5月24日起至贷款本息结清之日止的逾期利息，逾期利息以未偿还的贷款本金2062423.9元为基数，按照每日0.5‰的标准计算；3、本案诉讼费、律师费、保全费及保全担保费等实现债权的其他费用由被告融讯实业公司承担；4、被告郑义、融讯供应链公司对前述第一至第三项诉讼请求，承担连带清偿责任；5、判令原告对被告融讯兴业公司所有的位于南岸区牡丹路x号x-x栋房屋（详见抵押物清单）享有抵押权，原告有权以该房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在第一至第三项诉讼请求范围内优先受偿。事实以及理由：2018年2月24日，原告与融讯实业公司签订《短期借款协议》，约定由原告向融讯实业公司提供借款800万元，年利率10.8%，期限3个月自2018年2月24日至2018年5月23日，还款方式为到期一次性还本付息。如借款人逾期还款，贷款人有权按每日0.5‰计收逾期滞纳金。同日，原告与被告融讯供应链公司、郑义签订《保证合同》，约定由二被告为融讯实业公司的债务提供连带责任保证担保。2018年3月1日，原告与融讯兴业公司签订《最高额抵押合同》，约定由该公司以南岸区牡丹路x号x-x栋共4套房屋为融讯实业公司的借款提供抵押担保，并已办理抵押登记。之后，原告已足额提供贷款，但融讯实业公司未足额归还借款本息，为此原告特向人民法院提起诉讼，望判如所请。被告融讯实业公司答辩：《短期借款协议》约定借款年利率为10.8%，逾期利息按每日万分之五计算过高，认为应当按照协议约定利率执行。被告认为原告主张的逾期利息过高，请求人民法院调解或依法调整，并依法判决。被告融讯供应链公司、郑义、融讯兴业公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。本院经审理查明如下事实：南投公司系依法设立，利用自有资金从事项目投资并对所投资项目进行管理的有限责任公司。2018年2月24日，南投公司作为甲方、债权人，融讯实业公司作为乙方、债务人，双方签订《短期借款协议》，约定：1、乙方因流动资金需求向甲方借款800万元，借款期限自2018年2月24日至2018年5月23日。资金占用费按10.8%/年计算，为固定利率，乙方应按季度支付资金占用费，按实际天数计算。2、乙方自愿用南岸区牡丹路x号x栋厂房作为借款的抵押。3、乙方未按本协议约定的还款计划归还借款本金、资金占用费，也未与甲方签订延期还款协议，或延期已到期仍不能归还借款时，甲方有权限期或主动追回逾期借款。对逾期借款，甲方按日息万分之五计收罚息。2018年2月24日，融讯供应链公司作为甲方、保证人，融讯实业公司作为乙方、借款人，南投公司作为丙方、债权人，三方共同签订《保证合同》，约定由融讯供应链公司为融讯实业公司对南投公司的全部借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于财产保全费、律师费等），向南投公司提供担保。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的借款人还款期限届满之日起两年。同日，郑义作为甲方、保证人，融讯实业公司作为乙方、借款人，南投公司作为丙方、债权人，三方共同签订《保证合同》，约定由郑义为融讯实业公司对南投公司的全部借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于财产保全费、律师费等），向南投公司提供担保。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的借款人还款期限届满之日起两年。2018年3月1日，南投公司作为抵押权人、甲方，融讯兴业公司作为抵押人、乙方，双方签订《最高额抵押合同》，约定：融讯兴业公司对融讯实业公司在本金800万元的最高余额内，提供房产作抵押担保。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等，但实现抵押权的费用应首先从抵押物处置所得中扣除，且不包括在抵押担保的最高余额内。抵押物为融讯兴业公司所有的，坐落于南岸区牡丹路x号房产。2018年8月3日，前述房产完成抵押登记，南投公司取得渝（2018）南岸区不动产证明第x号《不动产登记证明》。2018年2月24日，南投公司通过银行转账方式将借款本金800万元支付与融讯实业公司，融讯实业公司出具收据确认收到该借款本金。2018年5月22日，融讯供应链公司代融讯实业公司偿还南投公司借款本金5937576.1元。除此以外，各被告未再向南投公司偿还任何款项，南投公司经催收未果，为此起诉来院。南投公司提起诉讼后，提出财产保全申请，为此向国任财产保险股份有限公司重庆分公司投保诉讼财产保全责任保险，并支付保全担保费1326.26元。以上事实，有南投公司举示的南投公司营业执照复印件，融讯实业公司、融讯供应链公司、融讯兴业公司的《企业信用信息公示报告》、郑义的身份证复印件，《短期借款协议》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、重庆三峡银行网上业务专用凭证、收据、《保险单明细表》、保险费发票、通用业务凭证，以及当事人陈述等证据在卷为凭，经本院查证属实，可以采信。本院认为：南投公司与融讯实业公司之间签订的《短期借款协议》，南投公司与融讯供应链公司、郑义分别签订的《保证合同》，南投公司与融讯兴业公司之间签订的《最高额抵押合同》，以上各合同均系各方当事人的真实意思表示，合同约定内容不违反法律的禁止性规定，上述合同均合法有效。基于合同的订立，南投公司与融讯实业公司之间形成借款合同关系；南投公司与融讯供应链公司、郑义之间，形成连带责任保证合同关系；南投公司与融讯兴业公司之间形成抵押合同关系。基于抵押物已办理抵押登记的事实，南投公司对融讯兴业公司提供的抵押物，坐落于南岸区牡丹路x号的房产，享有抵押权，并对抵押物的变价所得价款享有优先受偿权。根据庭审查证的事实，融讯实业公司向南投公司借款800万元，南投公司已按期足额支付。融讯实业公司除在2018年5月22日偿还借款本金5937576.1元以外，未再向南投公司偿还任何借款本息。至南投公司起诉之时，借款已经到期，未偿还的借款本金为2062423.9元，融讯实业公司的行为已经构成违约，应当承担违约责任。对融讯实业公司应当承担的民事责任，本院认定如下：1、借款本金。融讯实业公司未偿还的借款本金为2062423.9元，融讯实业公司应当向南投公司承担还款义务。2、借款期内利息。《短期借款协议》约定的资金占用费，其性质即为借款期内利息。资金占用费计算标准即为借款期内利息按年利率10.8%计算，该利率标准未超法定上限，本院予以认可。对借款期内利息，应当根据融讯实业公司的还款时间、还款金额分段计算。故，2018年2月24日至2018年5月22日期间共88天，融讯实业公司应当支付利息208306.85元（800万元×10.8%÷365×88）。2018年5月22日至2018年5月23日共1天，融讯实业公司应当支付利息610.25元（2062423.9元×10.8%÷365×1）。综上，借款期内融讯实业公司应付未付利息为208917.1元，对此融讯实业公司应当承担还款义务。3、逾期利息。自2018年5月24日起，借款期限届满，融讯实业公司未偿还的借款本金，应当根据《短期借款协议》的约定，向原告支付逾期利息。协议约定逾期利息按每日万分之五计算，该标准未超法定上限，融讯实业公司辩称逾期利率标准过高的意见没有法律依据，本院不予采纳。因此，融讯实业公司应当自2018年5月24日起，以未偿还的借款本金为基数，按照每日万分之五的标准，向南投公司支付逾期利息直至借款本金还清为止。4、实现债权的费用。南投公司起诉要求主张实现债权的费用包括律师费和保全担保费。但《短期借款协议》关于违约责任的约定当中，并无有关债务人违约情形下，债权人为实现债权所产生的费用负担的约定。因此，南投公司起诉要求融讯实业公司支付律师费和保全担保费的诉讼请求，没有合同依据，本院依法不予支持。关于案件受理费和保全诉讼费，属于诉讼费用，本院应当依法直接认定负担主体，在此不予评述。对以上本院认定应当由融讯实业公司承担的三项民事责任，融讯供应链公司、郑义作为连带责任保证人，应当承担保证责任。南投公司起诉主张权利时，未超保证期间，因此融讯供应链公司、郑义应当对融讯实业公司的债务，承担连带清偿责任。融讯兴业公司为融讯实业公司的债务，提供其所有的，坐落于南岸区牡丹路x号房产提供最高额抵押，并办理抵押登记。因此，南投公司所享有的抵押权已经依法设立，其对抵押物依法享有优先受偿权，南投公司相应的诉讼请求，本院予以支持。被告融讯供应链公司、郑义、融讯兴业公司经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自行放弃抗辩的权利，依法应当承担不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第二十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、限被告重庆融讯实业发展有限公司于本判决生效后十日内偿还原告重庆南投智能终端投资有限公司借款本金2062423.9元、期内利息208917.1元；二、自2018年5月24日起，被告重庆融讯实业发展有限公司应当向原告重庆南投智能终端投资有限公司支付逾期利息，逾期利息以未偿还的借款本金2062423.9元为基数，按照每日万分之五的标准，支付至借款本金清偿完毕时止；三、本判决第一项、第二项给付义务，由被告郑义、重庆市融讯供应链管理有限公司承担连带清偿责任；四、被告重庆融讯实业发展有限公司不履行本判决所确定的还款义务的，原告重庆南投智能终端投资有限公司有权就被告重庆融讯兴业科技有限公司所有的，在渝（2018）南岸区不动产证明第x号《不动产登记证明》当中所载明的，坐落于南岸区牡丹路x号的4套房屋予以折价，或者以申请拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿；五、驳回原告重庆南投智能终端投资有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费29064元、财产保全诉讼费5000元、公告费600元，共计34664元，由被告重庆融讯实业发展有限公司、郑义、重庆市融讯供应链管理有限公司、重庆融讯兴业科技有限公司共同负担34600元，原告重庆南投智能终端投资有限公司自行负担64元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  罗阳清人民陪审员  廖玉惠人民陪审员  邓利琴二〇二〇年六月十日书 记 员  桂 林