福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0104民初174号 原告：刘某，1，女，1951年11月19日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：徐一凡、郑顺添，福建天人和律师事务所律师。 被告：刘某2，男，1953年6月16日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 委托诉讼代理人：唐辉、郭东洪，福建辉扬律师事务所律师。 被告：刘某3，女，1946年8月8日出生，汉族，住上海市长宁区。 被告：刘某4，男，1983年11月3日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 被告：杨某，女，1956年10月10日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 原告刘某1与被告刘某2、刘某3、刘某4、杨某继承纠纷一案，本院于2019年4月2日受理后，依法适用普通程序，于2019年8月21日作出（2019）闽0104民初2310号民事判决，原告刘某1不服判决，提起上诉，福州市中级人民法院以（2019）闽01民终8090号民事裁定，发回本院重审。本院于2020年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某1及其委托诉讼代理人徐一凡、郑顺添、被告刘某2及其委托诉讼代理人郭东洪到庭参加诉讼。被告刘某3、刘某4、杨某经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某1向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认原告对坐落于福州市仓山区的房产享有继承权并根据原告诉求（讼争房屋面积的四分之一）依法分割该房产；2.本案诉讼费由四被告承担。事实和理由：原告父亲刘某甲与母亲陆某共生育四个子女，分别是长女刘某3、次女刘某1、长子刘某2、次子刘某已。刘某已于19××年去世，其与配偶杨某育有一子刘某4。坐落于福州市仓山区福建省××福州××××所老干部住房工程××#×××复式单元房产系福建省××对原告之父刘某甲享有的福利政策房改房。原告父亲刘某甲去世后，此房产登记于原告母亲陆某名下，但属原告父母的共同财产。原告父亲刘某甲和母亲陆某分别于19××年×月和20××年×月去世，二人均未留有遗嘱，且各继承人均未对该房产进行分割。刘某甲于19××年×月去世时，其子刘某已尚健在，故刘某已依法享有属于刘某甲的遗产继承权。刘某已于19××年去世时其所享有的继承份额依法应由其妻杨某、其子刘某4及其母陆某共同享有。原告母亲陆某于20××年去世时，属于陆某的个人遗产依法应由各继承人分别继承，但由于陆某之子刘某已早于陆某去世，故刘某已之子刘某4依法享有代位继承权。原告因年老失独，原想利用继承父母留下的属于自己份额的房产安度晚年，但因该房产未实际分割，且由被告刘某2居住并拒绝原告入住和使用，原告与被告刘某2虽多次协商,但终至未果。原告认为，原告对讼争房屋的分割诉求，既没有破坏讼争房屋的现状，也没有破坏讼争房屋的结构，属于合理分割。综上，原告为维护自身利益不受侵害，现依照我国相关法律、法规提起诉讼，请求贵院支持原告的诉讼请求为盼。 被告刘某2辩称，一、被告刘某2对原告享有案涉房屋的继承权没有异议，对原告主张继承案涉房屋1∕4的份额有异议。原、被告作为案涉房屋共同继承人，都享有法定的继承权。但是，原告主张对案涉房屋享有继承1∕4份额，被告刘某2是有异议的，从本案其余被告的答辩意见可以确认被告刘某2对母亲晚年生活尽到了照顾、赡养主要扶养义务的事实；被告刘某2同意在份额确认后，应当维持现状，由被告刘某2继续居住使用。根据民事诉讼“高度盖然性原则”可以确认被告刘某2与本案被继承人陆某生前一直生活在一起，在被继承人陆某生病住院五年多的时间里，也是由被告刘某2在其身边陪伴、照顾直至被继承人陆某终老，被告刘某2对被继承人陆某晚年生活尽到了照顾、赡养主要扶养义务。综上，被告刘某2认为依据《中华人民共和国继承法》第十三条第三款“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分”的规定，因被告刘某2与被继承人陆某一直在一起共同生活，且在被继承人陆某生病住院五年多的时间里尽到了照顾、赡养主要义务，在继承份额时应当给予多分，而不能按照各1∕4份额继承讼争房产，应当驳回原告要求分割讼争房产1∕4份额的诉讼请求。 二、案涉房屋系军队房改房，实行准入制度，才能上市交易，在继承份额确认后，从利于生活，减少矛盾，应维持现状。因案涉房屋系军队房改房，从案涉房屋《军队现有住房出售协议书》第六条：“购后出租、出售：乙方购房后，需要上市交易的，实行准入制度。上市交易时，在同等条件下，甲方（或甲方的上级单位有优先购买权）”的规定可以确认，案涉房屋如果要交易，必须经过部队主管部门批准，在同等交易价格条件下，部队主管部门还有优先购买权。而本案案涉房屋是被继承人陆某和刘某甲的遗产，刘某甲享受的是正兵团待遇，根据中央军委办公厅文件（××××）×号《全军住房制度领导小组关于贯彻〈军队大军区职干部住房制度改革暂行办法〉加强军职以上干部住房建设管理的意见》第五条“军职以上干部住房建成后，要按照国家和军队房改有关政策规定组织出售。在购房补贴政策明确前，参照在京中央和国家机关干部购房办法，可按房改成本价出售给个人。个人对购买的住房拥有产权，可以依法继承，暂不得上市交易”的规定，本案各继承人可以依法继承案涉房屋并确认继承份额，但不能上市交易分割案涉房屋，应当维持现状。 综上所述，原告主张继承案涉房屋的1∕4份额并分割该房产的诉讼请求没有事实依据，且依据军队对军职以上房屋只能继承暂不能上市交易的房改政策规定，请依法驳回原告不合理的诉讼请求。 被告刘某3未到庭，但提交书面答辩状辩称，一、原告提出分割案涉房产，本人没有异议，同意分割但应当依法进行分割。 二、被告刘某3向法庭陈述关于母亲陆某生前跟随被告刘某2长期一起生活的事实，母亲生前一直居住在案涉房屋，与被告刘某2长期生活在一起，在母亲生病和住院的五年多时间里，也是被告刘某2在其身边陪伴、照顾至母亲终老。因此，被告刘某3希望法庭考虑被告刘某2对母亲晚年生活尽到了照顾、赡养主要扶养义务的事实，在判决确认遗产份额时，应当多分一份给被告刘某2。 三、原告希望搬入涉案房屋共同居住，就目前的情况，被告刘某3认为是不合适的，不利于被告刘某2家庭生活的和谐稳定。被告刘某3同意由被告刘某2继续使用居住，因为母亲生前一直都是与被告刘某2夫妻一起居住在案涉房屋，当时原、被告都没有异议。现若让被告刘某2搬离案涉房屋于情于理都是不适合的，被告刘某3希望在份额确认后能维持现状，继续让被告刘某3夫妻继续居住使用。 被告刘某4未作答辩。 被告杨某未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，本院认定如下：被告刘某3、刘某4、杨某未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告、被告刘某2提交证据的抗辩权。原告提交的证据Ａ1.中华人民共和国不动产权证书虽无原件，但加盖中国人民解放军福建省××福州×××××××所的公章，且原告庭后提交福州市不动产登记档案馆出具的该房产的不动产登记簿附件（所有权），本院对其真实性予以认可。证据Ａ2.户籍证明、证据Ａ4.福建省福州第×××××××登记表、证据Ａ5.福建省××福州×××××××所证明、福州市×××××××离休呈批表和福州市公安局对湖派出所证明、证据Ａ6.户籍注销证明和亲属关系证明，与原件核实无误，能够证明原告的主张，本院对上述证据予以认定。证据Ａ3中的刘某甲日记系复印件，本院对该证据不予认定;证据Ａ3中的情况说明和住院伤病员总登记，系相关部门出具的，能够证实原告的主张，本院对该证据予以认定。证据Ａ7.房屋分割平面图系原告自行制作，不符合证据的形式要件，本院对该证据不予认定；福州市房屋分层分户图系相关部门出具的，本院对其真实性予以认定。证据Ａ8.证明（加盖福州市晋安区×××××××）和福建×××××××协和医院出院小结，与本案无关，本院不予认定。 被告刘某2提交的证据Ｂ1.证明属证人证言，而证人未出庭作证，本院对其真实性不予认可；证据Ｂ2.《军队现有住房出售协议书》落款处无协议双方的签字盖章，不能作为定案依据，本院对该证据不予认定；证据Ｂ3.中央军委办公厅文件（××××）×号不符合证据的形式要件，本院对该证据不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人陆某（××××年××月××日因死亡注销户籍）与其夫刘某甲（19××年×月死亡）共生育二子二女：长子刘某2、次子刘某已（××××年死亡）、长女刘某3、次女刘某1。刘某已与其妻杨某生育一子刘某4。被继承人陆某的父母已先于陆某死亡。刘某甲的父亲刘某丙于19××年××月××日去世，母亲吴长英于19××年×月××日去世。 坐落于福州市仓山区中国人民解放军福建省××福州××××所老干部住房工程××#楼×××复式单元房产［权证号为闽（20××）福州市不动产权第××号］于20××年×月××日登记在被继承人陆某名下，该房产系福建省××福州×××××××所房改出售的成本价房。 本院认为，坐落于福州市仓山区中国人民解放军福建省××福州××××所老干部住房工程××#楼×××复式单元房产系福建省××福州×××××××所房改出售的成本价房，该房产属于陆某与刘某甲的夫妻共同财产，各占二分之一的份额。根据《中华人民共和国继承法》第二条的规定“继承从被继承人死亡时开始”、第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”，刘某甲去世后，刘某甲所占的讼争房产二分之一的份额由其妻陆某、长子刘某2、次子刘某已、长女刘某3、次女刘某1各继承讼争房产十分之一的份额。刘某已去世后其所继承的讼争房产十分之一的份额由其妻杨某、其母陆某、其子刘某4各继承讼争房产三十分之一的份额，故陆某占讼争房产三十分之十九的份额。陆某去世后，根据《中华人民共和国继承法》第十一条的规定“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额”，因刘某已先于陆某死亡，故由其子刘某4代位继承陆某的遗产,根据《中华人民共和国继承法》第十三条规定“……。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。……”，被告刘某2在陆某生前与其居住生活在一起，符合法律规定的与被继承人共同生活的继承人的条件，在分配遗产时，依法可以多分，本案其他继承人没有证据证明其存在不尽赡养陆某义务之情形，故其余继承人之间可均等分割其余遗产。因此，本院根据法律规定及本案实际情形，酌情决定陆某所占讼争房产三十分之十九的份额，由被告刘某2继承一百五十分之三十八的份额，由原告刘某1、被告刘某3及被告刘某4各继承一百五十分之十九的份额，故原告刘某1继承分得讼争房产一百五十分之三十四的份额，被告刘某2继承分得讼争房产一百五十分之五十三的份额，被告刘某3继承分得讼争房产一百五十分之三十四的份额，被告刘某4继承分得讼争房产一百五十分之二十四的份额，被告杨某继承分得讼争房产一百五十分之五的份额。被告刘某3、刘某4、杨某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、坐落于福州市仓山区中国人民解放军福建省××福州××××所老干部住房工程××#楼×××复式单元【不动产权证号：闽（20××）福州市不动产权第××号】由原告刘某1继承分得一百五十分之三十四的份额，被告刘某2继承分得一百五十分之五十三的份额，被告刘某3继承分得一百五十分之三十四的份额，被告刘某4继承分得一百五十分之二十四的份额，被告杨某继承分得一百五十分之五的份额； 二、驳回原告刘某1的其他诉讼请求。 案件受理费30800元，由原告刘某1负担6981元，被告刘某2负担10883元，被告刘某3负担6981元，被告刘某4负担4928元，被告杨某负担1027元。被告刘某2、刘某3、刘某4、杨某应负担的诉讼费于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  刘 萍 人民陪审员  张尧波 人民陪审员  芮 军 二〇二〇年六月三十日 书 记 员  唐斌心 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国继承法》 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。