广东省江门市江海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0704民初196号原告：谭翠莲，女，1976年11月16日出生，汉族，身份证住址广东省江门市蓬江区********之二403，公民身份号码440************828。委托诉讼代理人：孙振林，广东聚理律师事务所律师。委托诉讼代理人：林恒德，广东聚理律师事务所实习律师。被告：何国锋，男，1969年7月17日出生，汉族，身份证住址广东省佛山市顺德区容桂街道东安路38号黄地基商住小区***，公民身份号码441************237。被告：黄瑞光，男，1964年5月15日出生，汉族，身份证住址广东省佛山市顺德区**********，公民身份号码440************734。两被告共同委托诉讼代理人：黄建良，广东南鹏展法律师事务所律师。第三人：江门尚品合富新能源科技有限公司，住所地：广东省江门市高新区*****厂房。法定代表人：黄某1。第三人：黄某1，男，1978年6月29日出生，汉族，身份证住址广东省江门市蓬江区********之二403，公民身份号码440************214。第三人：黄灼奎，男，1974年1月25日出生，汉族，身份证住址广东省江门市蓬江区********之二403，公民身份号码440************014。原告谭翠莲诉被告何国锋、黄瑞光、第三人江门尚品合富新能源科技有限公司（以下简称“尚品公司”）、黄某1、黄灼奎案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谭翠莲及其委托诉讼代理人孙振林和林恒德、被告何国锋、黄瑞光的共同委托诉讼代理人黄健良到庭参加了诉讼；第三人尚品公司、黄某1、黄灼奎经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谭翠莲向本院提出诉讼请求：一、不得执行第三人黄某1名下位于广东省江门市蓬江区********之二403房屋；二、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：江门市江海区人民法院在执行被告中山市枫叶电器有限公司与第三人尚品公司买卖合同纠纷一案中，原告对法院裁定拍卖位于广东省江门市蓬江区********之二403房屋不服，向法院提出书面异议，法院作出（2019）粤0704执异60号执行裁定书，裁定驳回原告的异议请求。因原告与第三人黄某1在2003年9月17日登记结婚，该房屋是第三人黄某1在2015年1月13日通过继承方式取得，依据《婚姻法》第十七条第（四）项规定，该房屋依法属于原告与第三人黄某1的夫妻共有财产，各占50%份额，据此，该房屋符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》排除执行的法定情形，依法不得执行该房屋。为维护自身合法权益，原告特向法院提起诉讼，请依法裁判。被告何国锋、黄瑞光共同辩称，一、涉案房屋的产权人登记为黄某1，产权证中注明共有情况为单独所有，故涉案房屋产权与原告无关；二、涉案房屋的来源登记为继承、赠予，但继承或赠予发生之日未明确，根据涉案房屋土地证中宗地图的绘图日期为2002年5月，及土地证的颁证日期为2005年5月18日，则可推断发生继承或赠予的日期为2002年5月之前，此时原告与第三人黄某1尚未结婚，故原告与涉案房屋产权无关；三、假设原告与第三人黄某1结婚时间在继承或赠予发生之前，但房屋产权证登记产权人为黄某1个人，且注明共有情况为单独所有，这也应推定为遗嘱或赠予合同中确定房屋归黄某1一方，与原告无关；四、原告无证据证明涉案房屋是其与黄某1婚姻关系存续期间由黄某1通过法定继承取得，故其无权主张对涉案房屋占有50%的份额，综上所述，请求法院驳回原告的诉讼请求。第三人尚品公司、黄某1、黄灼奎缺席，无陈述。本院经审理，认定事实如下：黄坚硕与黄某1是父子关系，黄坚硕是黄某1的父亲，黄坚硕的妻子为陈惠女，黄坚硕与陈惠女生育有三名子女，分别为黄某1、黄灼奎、黄暖芹，坐落于江门市蓬江区********之二403房屋原为黄坚硕、陈惠女共同共有。黄坚硕于1992年去世,黄坚硕的父亲为黄如光，母亲为胡彩好，黄如光在1997年7月先于黄坚硕去世。黄坚硕去世后的第一顺序继承人有母亲胡彩好、配偶陈惠女、女儿黄暖芹、儿子黄灼奎、儿子黄某1。1999年11月29日，江门市蓬江区公证处出具（99）江蓬证字第1486号《继承权证明书》，证明黄坚硕的母亲胡彩好、配偶陈惠女、女儿黄暖芹、儿子黄灼奎自愿放弃对江门市西区*****403*1/2产权遗产的继承权，黄坚硕的遗产由其儿子黄某1一人继承。同日，赠与人陈惠女与受赠人黄某1在江门市蓬江区公证处签订《房屋赠与合同》，合同约定赠与财产坐落于江门市蓬江区西区******03房1/2产权；赠与时间1999年11月29日。另查明，江门市蓬江区********之二403房屋原门牌地址为江门市蓬江区西区********，该房屋原所有权人为黄坚硕。2005年4月20日，上述房屋进行登记，登记的权属人为黄某1(占房屋份额1/2)，共有人为陈惠女(占房屋份额1/2)，2015年1月13日又对房屋进行登记，登记的房地产权属人为黄某1。另查明，原告谭翠莲与黄某1为夫妻关系，双方于2003年9月17日登记结婚。又查明，本院在执行申请执行人中山市枫业电器有限公司与被执行人尚品公司买卖合同纠纷一案中，于2019年7月16日裁定拍卖保证人黄某1所有的坐落江门市蓬江区********之二403房屋，因中山市枫业电器有限公司于2019年8月1日办理注销登记，本院于2019年9月23日根据中山市枫业电器有限公司的股东何国锋、黄瑞光申请，裁定变更何国锋、黄瑞光为案件申请执行人。原告谭翠莲对本院裁定拍卖保证人黄某1所有的江门市蓬江区********之二403房屋不服，向本院提出书面异议，要求：一、依法确认登记在黄某1名下坐落江门市蓬江区********之二403室房屋属谭翠莲与黄某1的夫妻共同财产，各占50%份额；二、依法裁定中止对上述房屋的拍卖。本院受理后，于2019年12月26日裁定驳回谭翠莲的异议请求，谭翠莲不服裁定，遂向本院提起本案诉讼。上述事实，有公证的死亡证明书、继承权证明书、房屋赠与合同、赠与合同证明书、亲属关系证明书，执行裁定书，房地产权证，结婚证，江门市公安局《关于白沙大道西部分住宅楼门牌重新编订的函》及法庭审理笔录等证实。本院认为，本案为案外人执行异议之诉纠纷。关于江门市蓬江区********之二403房屋是否为原告谭翠莲与第三人黄某1的夫妻共同共有财产的问题。江门市蓬江区********之二403房屋（原门牌为江门市蓬江区西区********）原房屋所有人为黄坚硕、陈惠女，各占房屋二分之一产权。黄坚硕于1992年去世后该房屋的二分之一产权继承开始。1999年11月29日，该房屋二分之一产权的法定继承人胡彩好、陈惠女、黄暖芹、黄灼奎、黄某1在江门市蓬江区公证处办理继承权证明书公证，继承人胡彩好、陈惠女、黄暖芹、黄灼奎自愿放弃该房屋二分之一产权的继承权，该房屋二分之一的产权由黄某1一人继承。同日，房屋的所有人陈惠女在江门市蓬江区公证处办理了房屋赠与合同公证，陈惠女将该房屋二分之一产权赠与给黄某1。根据《中华人民共和国物权法》第二十九条关于“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”的规定，黄某1于1999年11月29日取得江门市蓬江区********之二403房屋的所有权，为房屋的所有人。谭翠莲与黄某1于2003年9月17日登记结婚，涉案房屋于2005年4月20日登记时的共有人仍为陈惠女，但从2015年1月13日房屋再登记房地产权属人为黄某1的事实说明陈惠女将所占的份额全部赠与给黄某1，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条关于“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产……”的规定，陈惠女赠与的房屋份额属黄某1一方的财产。黄某1于2015年1月13日登记涉案房屋取得房地产权证，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”规定，黄某1以登记的方式公示其取得涉案房屋的物权，从而在法律上推定黄某1为真正的权利人，但房屋的所有权并不是在登记时才取得。综上，坐落江门市蓬江区********之二403房屋是黄某1个人所有的房屋，谭翠莲不是该房屋的所有人，不享有足以排除强制执行的民事权益，对其要求不得执行第三人黄某1名下位于广东省江门市蓬江区********之二403房屋的诉讼请求，不予支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第(二)项规定，判决如下：驳回原告谭翠莲的诉讼请求。一审案件受理费5800元，由原告谭翠莲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 长  李均伟人民陪审员  古世强人民陪审员  唐桐训二〇二〇年六月四日法官 助理  李慧青书 记 员  陈国瑞