安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0102民初979号原告:周德所,男,汉族,1964年12月6日出生,住安徽省寿县。被告:安徽家增装饰设计有限公司,住所地合肥市新站区淮海大道1188号京商商贸城小区商业OA122室,统一社会信用代码：91340100MA2PH99C6Y。法定代表人:王祥华,该公司总经理。原告周德所诉被告安徽家增装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭并适用普通程序公开开庭进行了审理。原告周德所到庭参加诉讼，被告安徽家增装饰设计有限公司经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周德所向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告退还原告所预付装修款16000元及赔偿原告装修合同违约金4000元,装修损失10000元,共计人民币3万元整；2、本案诉讼费用及其它一切费用都由被告承担。事实和理由：2018年9月15日,原告与被告签订了房屋装修合同,根据合同约定2018年11月15日竣工交房,被告先收了原告装修预付款16000元,只做了卫生间底层一点便失踪无法联系,电话处在关机或停机状态,直到今日仍然无法联系,没有消息。被告构成违约,现要求被告退还原告预付装修款、原告装修损失及承担违约责任,故特向贵院提起诉讼,望判如所请。被告安徽家增装饰设计有限公司（以下简称“家增公司”）未做答辩。经审理查明：2018年9月14日周德所与家增公司签订《房屋装修合同》，合同约定：周德所将位于合肥市瑶海区淮海大道与铜陵北路交口京商商贸城J63A1410室房屋交由家增公司进行装修，合同价款为4万元，工期自2018年9月15日至2018年11月15日，装修面积约为91平方米，双方在报价单上对具体装修的内容进行了约定，另双方还约定，在合同履行期间一方擅自解除合同，则应按合同总金额的5%作为违约金付给守约方。合同签订当日，周德所通过支付宝向家增公司法定代表人王祥华支付了15000元装修款，2018年9月20日又支付了1000元。合同签订后，家增公司进场进行施工，但家增公司在对装修房屋的卫生间底层做进行简单的处理后就未再进行施工，为此，周德所多次联系家增公司未果，故诉至来院，请求判若所请。另查明，案涉房屋的装修，原告已另交由案外人施工，并装修完毕。以上事实由原告提交的《房屋装修合同》、收据及转账记录、照片，以及原告的当庭陈述等证据材料在卷作证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人可以依法解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原、被告双方签订的《房屋装修合同》系双方真实意思表示且不违反法律规定，本院予以确认。合同签订后，被告家增公司未能按照合同约定对房屋进行装修装饰，在对装修房屋卫生间底层做简单施工后即停止施工，后原告多次联系被告未果，致使双方之间的合同实际已终止履行，为此，原告诉至来院，请求判令被告返还预付装修款，本院认为原告的此项主张符合法律规定，本院予以支持，对于被告家增公司是否存在装修部分，因被告家增公司未做答辩及提出主张，且案涉房屋已由案外人装修完毕，无法进行鉴定，故本院对此不予认定，如被告家增公司有证据证明自己已经施工的装修价值，可另行主张。另对于原告主张的合同违约金4000元及装修损失10000元，本院认为，虽然双方合同中约定了“在合同履行期间一方擅自解除合同，则应按合同总金额的5%作为违约金付给守约方”，但违约金的赔偿应当以实际损失作为依据，原告未能提供损失计算的依据，其主张的合同违约金4000元及装修损失10000元，缺乏事实依据，但被告的延误工期及停止施工给原告造成了一定的损失，故本院酌定被告家增公司赔偿原告周德所1000元损失。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽家增装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告周德所装修款16000元及赔偿违约损失1000元；二、驳回原告周德所的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，由被告安徽家增装饰设计有限公司负担350元，由原告周德所负担200元。公告费800元，由被告安徽家增装饰设计有限公司承担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  吴 扬人民陪审员  涂林慧人民陪审员  夏 影二〇二〇年六月二十二日书 记 员  丁海恩安徽省合肥市瑶海区人民法院民事判决书（2020）皖0102民初979号原告：周德所，男,汉族,1964年12月6日出生,住安徽省寿县迎河乡双碑村新窑组,公民身份证号342422196412061713。被告:安徽家增装饰设计有限公司，住所地合肥市新站区淮海大道1188号京商商贸城小区商业OA122室,统一社会信用代码：91340100MA2PH99C6Y。法定代表人:王祥华,该公司总经理。原告周德所诉被告安徽家增装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭并适用普通程序公开开庭进行了审理。原告周德所到庭参加诉讼，被告安徽家增装饰设计有限公司经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周德所向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告退还原告所预付装修款16000元及赔偿原告装修合同违约金4000元,装修损失10000元,共计人民币3万元整；2、本案诉讼费用及其它一切费用都由被告承担。事实和理由：2018年9月15日,原告与被告签订了房屋装修合同,根据合同约定2018年11月15日竣工交房,被告先收了原告装修预付款16000元,只做了卫生间底层一点便失踪无法联系,电话处在关机或停机状态,直到今日仍然无法联系,没有消息。被告构成违约,现要求被告退还原告预付装修款、原告装修损失及承担违约责任,故特向贵院提起诉讼,望判如所请。被告安徽家增装饰设计有限公司（以下简称“家增公司”）未做答辩。经审理查明：2018年9月14日周德所与家增公司签订《房屋装修合同》，合同约定：周德所将位于合肥市瑶海区淮海大道与铜陵北路交口京商商贸城J63A1410室房屋交由家增公司进行装修，合同价款为4万元，工期自2018年9月15日至2018年11月15日，装修面积约为91平方米，双方在报价单上对具体装修的内容进行了约定，另双方还约定，在合同履行期间一方擅自解除合同，则应按合同总金额的5%作为违约金付给守约方。合同签订当日，周德所通过支付宝向家增公司法定代表人王祥华支付了15000元装修款，2018年9月20日又支付了1000元。合同签订后，家增公司进场进行施工，但家增公司在对装修房屋的卫生间底层做进行简单的处理后就未再进行施工，为此，周德所多次联系家增公司未果，故诉至来院，请求判若所请。另查明，案涉房屋的装修，原告已另交由案外人施工，并装修完毕。以上事实由原告提交的《房屋装修合同》、收据及转账记录、照片，以及原告的当庭陈述等证据材料在卷作证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人可以依法解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原、被告双方签订的《房屋装修合同》系双方真实意思表示且不违反法律规定，本院予以确认。合同签订后，被告家增公司未能按照合同约定对房屋进行装修装饰，在对装修房屋卫生间底层做简单施工后即停止施工，后原告多次联系被告未果，致使双方之间的合同实际已终止履行，为此，原告诉至来院，请求判令被告返还预付装修款，本院认为原告的此项主张符合法律规定，本院予以支持，对于被告家增公司是否存在装修部分，因被告家增公司未做答辩及提出主张，且案涉房屋已由案外人装修完毕，无法进行鉴定，故本院对此不予认定，如被告家增公司有证据证明自己已经施工的装修价值，可另行主张。另对于原告主张的合同违约金4000元及装修损失10000元，本院认为，虽然双方合同中约定了“在合同履行期间一方擅自解除合同，则应按合同总金额的5%作为违约金付给守约方”，但违约金的赔偿应当以实际损失作为依据，原告未能提供损失计算的依据，其主张的合同违约金4000元及装修损失10000元，缺乏事实依据，但被告的延误工期及停止施工给原告造成了一定的损失，故本院酌定被告家增公司赔偿原告周德所1000元损失。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽家增装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告周德所装修款16000元及赔偿违约损失1000元；二、驳回原告周德所的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，由被告安徽家增装饰设计有限公司负担350元，由原告周德所负担200元。公告费800元，由被告安徽家增装饰设计有限公司承担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判长吴扬人民陪审员涂林慧人民陪审员夏影二0二0年六月二十二日书记员丁海恩附法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。