文书内容江苏省兴化市人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏1281执异47号案外人：朱靖，男，1983年12月23日出生，汉族，住兴化市。案外人：娄云霞，女，1986年12月15日出生，汉族，住兴化市。两案外人共同委托诉讼代理人：平安，江苏天棱律师事务所律师。两案外人共同委托诉讼代理人：卞婧娴，北京市高朋（扬州）律师事务所律师。申请执行人：钱翠兰，女，1964年5月1日出生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：徐广鸣，江苏格来律师事务所律师。被执行人：朱正祥，男，1962年6月18日出生，汉族，住兴化市。在本院执行钱翠兰与朱正祥、葛银子民间借贷纠纷一案中，案外人朱靖、娄云霞对本院查封被执行人朱正祥所有的坐落于兴化市安丰镇九丰村臧仙一组的兴化市安丰镇臧仙家禽养殖家庭农场的地上建筑物提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2020年6月3日举行了公开听证，案外人娄云霞及其朱靖、娄云霞的共同委托诉讼代理人平安、卞婧娴、申请执行人钱翠兰及其委托诉讼代理人徐广鸣参加了听证，被执行人朱正祥经通知无正当理由未参加听证。现已审查终结。经审查查明，2017年7月28日，本院对钱翠兰与朱正祥、葛银子民间借贷纠纷一案作出（2017）苏1281民初2161号民事判决：被告朱正祥、葛银子于本判决生效后十日内共同偿还原告钱翠兰借款本金262000元及逾期利息（以262000元本金，从2017年3月15日至被告实际偿还之日止，按年息6%计算）。案件受理费5230元、公告费200元，合计5430元，由被告负担。此款原告已预交，被告在本判决生效后十日内给付原告。根据钱翠兰的申请，本院于2018年9月25日立案强制执行，案号为（2018）苏1281执3620号。该案在执行过程中，本院于2018年11月14日作出（2018）苏1281执3620号执行裁定书，查封被执行人朱正祥所有的坐落于兴化市安丰镇××村××组的兴化市安丰镇臧仙家禽养殖家庭农场的地上建筑物。案外人朱靖、娄云霞异议称，法院查封兴化市安丰镇九丰村臧仙养鸡场地上建筑物所有权人是案外人，而非朱正祥。案外人于2010年5月承租案涉养鸡场，之后以36万元的对价从王昌金手中买下养鸡场全部的地上建筑物。钱翠兰与朱正祥的债权债务关系发生于案外人买受养鸡场之后，其债务与案外人无涉。请求法院解除对涉案财产的查封和执行。申请人钱翠兰答辩称，案外人朱靖曾于2018年11月26日提起执行异议，主张执行标的系其财产，法院于2018年12月18日作出（2018）苏1281执异280号执行裁定，驳回案外人朱靖的异议申请。后朱靖、娄云霞以共同原告向法院提出执行异议之诉，法院作出（2019）苏1281民初347号民事裁定，驳回起诉。根据一事不再理原则，法院不应再次受理其执行异议。从实体上看，查封的建筑物至今未取得权属证书，在此情况下，不可能发生所有权的变动，朱正祥作为合法建造的事实行为而取得鸡场的所有权。未登记的建筑物和土地使用权，应当依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。案外人无论是基于事实还是法律规定，均不可能是查封鸡场的所有权人。另查明，2018年12月10日，本院立案受理朱靖对本案执行标的提出的执行异议，并作出（2018）苏1281执异280号执行裁定，驳回朱靖的异议请求。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第二款规定，案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。本案中，案外人朱靖就本案执行标的曾向本院提出执行异议，本院已于2018年12月18日作出（2018）苏1281执异280号执行裁定，裁定驳回异议人朱靖的异议请求。现朱靖、娄云霞再次就同一执行标的提出异议，人民法院应当不予受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第十五条第二款之规定，裁定如下：对案外人朱靖、娄云霞的异议申请，本院不予受理。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向泰州市中级人民法院申请复议。审 判 长  何卫民人民陪审员  陈金礼人民陪审员  朱茂昌二〇二〇年六月八日书 记 员  吕海燕兴化市人民法院发文稿纸            签发：              核稿：              拟稿：                  标题：执行裁定书               校对：                  （2020）苏1281执异47号              打印份数      案外人：朱靖，男，1983年12月23日出生，居民身份证号码321281198312231870，汉族，住兴化市安丰镇九丰村臧仙一组29号。案外人：娄云霞，女，1986年12月15日出生，居民身份证号码321281198612152904，汉族，住兴化市下圩镇朝阳村西马一组463号。两案外人共同委托诉讼代理人：平安，江苏天棱律师事务所律师。两案外人共同委托诉讼代理人：卞婧娴，北京市高朋（扬州）律师事务所律师。申请执行人：钱翠兰，女，1964年5月1日出生，居民身份证号码321083196405011888，汉族，住兴化市安丰镇九丰村臧仙七组253号。委托诉讼代理人：徐广鸣，江苏格来律师事务所律师。被执行人：朱正祥，男，1962年6月18日出生，居民身份证号码321083196206181913，汉族，住兴化市安丰镇九丰村臧仙一组29号。在本院执行钱翠兰与朱正祥、葛银子民间借贷纠纷一案中，案外人朱靖、娄云霞对本院查封被执行人朱正祥所有的坐落于兴化市安丰镇九丰村臧仙一组的兴化市安丰镇臧仙家禽养殖家庭农场的地上建筑物提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2020年6月3日举行了公开听证，案外人娄云霞及其朱靖、娄云霞的共同委托诉讼代理人平安、卞婧娴、申请执行人钱翠兰及其委托诉讼代理人徐广鸣参加了听证，被执行人朱正祥经通知无正当理由未参加听证。现已审查终结。经审查查明，2017年7月28日，本院对钱翠兰与朱正祥、葛银子民间借贷纠纷一案作出（2017）苏1281民初2161号民事判决：被告朱正祥、葛银子于本判决生效后十日内共同偿还原告钱翠兰借款本金262000元及逾期利息（以262000元本金，从2017年3月15日至被告实际偿还之日止，按年息6%计算）。案件受理费5230元、公告费200元，合计5430元，由被告负担。此款原告已预交，被告在本判决生效后十日内给付原告。根据钱翠兰的申请，本院于2018年9月25日立案强制执行，案号为（2018）苏1281执3620号。该案在执行过程中，本院于2018年11月14日作出（2018）苏1281执3620号执行裁定书，查封被执行人朱正祥所有的坐落于兴化市安丰镇九丰村臧仙一组的兴化市安丰镇臧仙家禽养殖家庭农场的地上建筑物。案外人朱靖、娄云霞异议称，法院查封兴化市安丰镇九丰村臧仙养鸡场地上建筑物所有权人是案外人，而非朱正祥。案外人于2010年5月承租案涉养鸡场，之后以36万元的对价从王昌金手中买下养鸡场全部的地上建筑物。钱翠兰与朱正祥的债权债务关系发生于案外人买受养鸡场之后，其债务与案外人无涉。请求法院解除对涉案财产的查封和执行。申请人钱翠兰答辩称，案外人朱靖曾于2018年11月26日提起执行异议，主张执行标的系其财产，法院于2018年12月18日作出（2018）苏1281执异280号执行裁定，驳回案外人朱靖的异议申请。后朱靖、娄云霞以共同原告向法院提出执行异议之诉，法院作出（2019）苏1281民初347号民事裁定，驳回起诉。根据一事不再理原则，法院不应再次受理其执行异议。从实体上看，查封的建筑物至今未取得权属证书，在此情况下，不可能发生所有权的变动，朱正祥作为合法建造的事实行为而取得鸡场的所有权。未登记的建筑物和土地使用权，应当依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。案外人无论是基于事实还是法律规定，均不可能是查封鸡场的所有权人。另查明，2018年12月10日，本院立案受理朱靖对本案执行标的提出的执行异议，并作出（2018）苏1281执异280号执行裁定，驳回朱靖的异议请求。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第二款规定，案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。本案中，案外人朱靖就本案执行标的曾向本院提出执行异议，本院已于2018年12月18日作出（2018）苏1281执异280号执行裁定，裁定驳回异议人朱靖的异议请求。现朱靖、娄云霞再次就同一执行标的提出异议，人民法院应当不予受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第十五条第二款之规定，裁定如下：对案外人朱靖、娄云霞的异议申请，本院不予受理。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向泰州市中级人民法院申请复议。审判长何卫民人民陪审员陈金礼人民陪审员朱茂昌二0二0年六月八日书记员吕海燕