河北省兴隆县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0822民初2683号 原告：北京市金星卓宏幕墙工程有限公司，统一社会信用代码：911101066337101926，住所地：北京市丰台区西四环南路46号国润商务大厦Ａ202，法定代表人：李金星，董事长。 委托代理人：兀勇，北京宸章律师事务所律师。 委托代理人：张建业，男，1977年4月21日出生，汉族，该公司员工，住浙江省. 被告：河北星空房地产发开有限公司，统一社会信用代码：91130822ＭＡ07ＵＣ9Ｐ1Ｎ，住所地：兴隆县兴隆镇西关村财富广场3幢000107号底商一层，法定代表人：苏为学，总经理。 委托代理人：王万良，男，1965年1月29日出生，汉族，该公司员工，住山东省抚远市，现住兴隆县。 原告北京市金星卓宏幕墙工程有限公司（以下简称金星幕墙公司）与被告河北星空房地产开发有限公司（以下简称星空房地产公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告北京市金星卓宏幕墙工程有限公司的委托代理人兀勇、张建业，被告河北星空房地产开发有限公司的委托代理人王万良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 北京市金星卓宏幕墙工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告签订的《中国兴隆-观星小镇项目别墅门窗幕墙专业分包合同》及《中国兴隆-观星小镇酒店区星空论坛、天象馆外门窗幕墙专业分包工程合同》；2.判令被告支付原告兴隆-观星小镇两个工程价款，共计5,409,139.93元；3.请求判令因被告原因停工给原告造成的材料损失赔偿743,914.38元；4.判令被告支付所欠原告工程款利息（按中国人民银行贷款利率计算），自起诉之日起至终止付款日；5.诉讼费用由被告负担。事实与理由：2018年1月11日，原告与被告签订《中国兴隆—观星小镇项目别墅门窗幕墙专业分包工程》及《中国兴隆—观星小镇项目酒店区星空论坛、天象馆外门窗幕墙专业分包工程》合同，作为合同的一部分同时确认了2017年11月3日双方签订的兴隆-观星小镇两个工程的《报价书》。原告以先期垫资的方式进入项目工地展开了施工，施工过程中严格按照被告提供的门窗幕墙施工方案施工，并依约对现有图纸不完善之处实施了深化后施工。项目施工至今，被告除了于2018年4月7日认可原告于2018年2月8日向北京亚能赛维绿色建筑科技有限公司借款2,000,000.00元为委托支付的工程款外（别墅项目支付1,185,597.00元，两场馆支付814,403.00元），被告未再支付给原告分文。原告之后多次与被告协商结算支付工程款事宜，被告曾于2018年10月承诺支付部分工程款，于是原告分别于2018年10月11日和2018年11月23日分两笔（共1,050,413.00元）给被告出具发票并交纳相关税款，但被告又以各种理由推脱，一直未向原告支付相关工程款。至今被告尚欠原告工程款共5,409,139.93元（已加工未安装玻璃240,975.00元、别墅区钢结构幕墙外包铝板已加工未安装387,246.00元、别墅区内平开窗改成内倒开启49,815.00元和工程洽商款70,135.23元）。请依法判决。 河北星空房地产开发有限公司辩称，欠原告的工程款属实，已付2,000,000.00元，外增部分以确认手续及商洽款确认手续为准。未安装玻璃和铝板，现场没有施工完成，没验收。不认可尚欠工程款5,409,139.93元。双方没有办理移交手续，无法认可材料损失款743,914.38元。 本院经审理认定事实如下：2018年1月11日，原告金星幕墙公司与被告星空房地产公司签订《观星小镇项目别墅门窗幕墙专业分包合同》、《观星小镇项目酒店区星空论坛、天象馆外门窗幕墙专业分包合同》。两份合同第七条同时约定：1.本合同无预付款；2.工程完工验收合格后支付至经双方确认价格的60%；3.2018年春节前支付至经双方确认结算价格的80%；4.2018年5月1日前支付至经双方确认结算价格的95%；5.剩余5%为保质金，质保期满（质保期为1年），经甲方确认乙方无责后，甲方一次性付清质保金。第九条第4项：甲方负责协调脚手架和垂直运输机械，施工现场的脚手架要满足幕墙施工的需要。2018年4月7日原告给付被告工程款2,000,000.00元。2018年11月2日以无脚手架铝板无法安装、外墙没摸灰、喷涂玻璃不能安装、现场进入冬施阶段施工降效、外墙胶不能打，等明年开春具备施工条件了再进场施工的理由，原告申请停工，同日得到被告同意停工。2019年因被告方未达到原告施工条件等各种原因，原告一直未能复工，致使合同无法履行。造成被告定制的铝板、玻璃、其他安装材料等经济损失。经原告申请，本院委托承德永兴工程造价咨询有限公司对原告建设工程造价进行评估鉴定，鉴定结果：星空论坛、天象馆合同内的工程价款鉴定金额为1,761,262.99元；别墅区合同内的工程价款鉴定金额为2,815,995.87元；C1户型、C2户型阳台飘窗的工程价款鉴定金额为429,790.38元；三项合计5,007,049.24元；原告单方签字的工程洽商单鉴定金额70,135.23元。原告支付评估造价鉴定费80,000.00元。该鉴定报告的附件中，对未安装的玻璃、铝板的面积以及变更内开内倒窗的面积作出确定。依据鉴定确定的面积，参照原告与第三方签订的材料购销合同，确定原告已定制或采购的玻璃、铝板及其他安装材料而未安装的材料损失数额为709,976.98元，即：（1）A1、A2、B1、B2未安装玻璃及其他材料费341,357.65元（玻璃/平米135.00元+其他材料/平米80.00元*1,587.71平米）；（2）玻璃采观天窗未安装铝板及氟碳喷涂钢材料费158,504.83元（铝板/平米210.00元+氟碳喷涂钢材料费57.60元*592.32平米）；（3）玻璃采观天窗铝板未安装玻璃及其他材料费10,463.60元（玻璃/平米130元+其他材料费10元*74.74平米）；（4）C2户型幕墙-外包铝板已采购未安装部分材料费145,574.40元（铝板/平米210元+57.6元*544平米）；（5）外悬窗变更内开内倒窗54,076.50元（1,201.7平米*45元/平米）。上述事实有原被告签订的《观星小镇项目别墅门窗幕墙专业分包合同》、《观星小镇项目酒店区星空论坛、天象馆外门窗幕墙专业分包合同》、承永兴基鉴字（2020）第001号建设工程鉴定报告、原告与第三方签订的铝单板定做合同、型材供货合同、玻璃购销合同在卷内证明，本院予以确认。 本院认为，原被告签订的《观星小镇项目别墅门窗幕墙专业分包合同》、《观星小镇项目酒店区星空论坛、天象馆外门窗幕墙专业分包合同》，是双方意思真实表示，为有效合同。由于原被告因素，致使二份合同不能履行，被告亦表示已无法继续履行合同，原告要求解除上述二份合同，本院予以支持。原告依照建筑合同为被告建设施工，被告应以合同约定支付已完成工程量的价款，已完成有效的工程量经第三方评估鉴定工程价款为5,007,049.24元，被告已付的2,000,000.00元应予以扣减。原告单方签字的工程洽商单鉴定为70,135.23元，由于该工程洽商单没有得到原告及第三方监理单位的确认签字，不应认定为被告应支付的工程款。由于原被告双方的原因，致使合同无法履行，因履行合同中给原告造成的经济损失709,976.98元，评估造价鉴定费80,000.00元，计789,976.98元，双方应各自承担50%的过错责任。原告要求被告支付工程款的利息，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条的规定，判决如下： 一、解除原、被告双方于2018年1月11日签订的《观星小镇项目别墅门窗幕墙专业分包合同》、《观星小镇项目酒店区星空论坛、天象馆外门窗幕墙专业分包合同》。 二、被告河北星空房地产开发有限公司于判决生效后十日内给付原告北京市金星卓宏幕墙工程有限公司工程款3,007,049.24元及利息（利息自2019年8月22日起至给付完毕之日止，按中国人民银行贷款利率计算）。 三、被告河北星空房地产开发有限公司于判决生效后十日内赔偿原告北京市金星卓宏幕墙工程有限公司的经济损失394,988.49元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费49,660.00元，减半收取计24,830.00元，由被告河北星空房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审判员  伊站君 二〇二〇年六月十日 书记员  孙 浩 附件 一、判决的法律依据 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 二、上诉期限及上诉费用 如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。上诉费按一审确定的数49660.00元预交，逾期未交上诉状或者提交上诉状后七日内未预交上诉费用的，视为不上诉或者撤回上诉，本判决即发生法律效力。（上诉费交费方式：将上诉费交付到中国建设银行股份有限公司承德市车站路支行户名为：河北省承德市中级人民法院；账户为：13×××02，到账查询电话为0314-21××××5，上诉人交款后将交款凭条复印件随上诉状一起交付本院） 三、申请执行的期限及逾期不申请执行的法律后果 申请执行的期间为二年。本案权利人自本判决生效后，自动履行期届满之日起两年内应向本院立案庭申请执行。逾期不申请，人民法院即不再强制执行。 ——