宁夏回族自治区平罗县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁0221民初991号 原告：代某，平罗县人，个体户，住宁夏平罗县。 委托诉讼代理人：张某，宁夏北地律师事务所律师，特别授权代理。 被告:贺某，平罗县人，住平罗县。 原告代某与被告贺某买卖合同纠纷一案。本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告代某及其委托诉讼代理人张某到庭参加诉讼，被告贺某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告代某向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付设备转让费1346300元，并按年利率6%标准支付自2014年3月2日起暂至2020年5月2日止的利息498131元，日后利息按此标准计算至上述款项付清之日止；2、判令被告向原告支付车辆转让费338000元，并按年利率6%标准支付自2015年7月24日起暂至2020年5月2日止的利息96780.67元，日后利息按此标准计算至上述款项付清之日止,上述共 计2279211.67元；3、本案诉讼费、保全费由被告承担。 事实和理由：2013年8月22日，在被告承建星海山水名居等建设工程期间，原、被告签订协议书一份，该协议书中约定，由原告将其所有的架管、塔吊等建筑设备租赁给被告使用，租赁期限自2013年8月22日至2014年3月1日，被告必须于2014年3月1日前一次性支付租赁费用500000元整，如被告无力支付租赁费用，被告即以其开发的星海山水名居房屋抵顶租赁费，同时将租赁设备所有权转让给被告所有，转让价值1346300元。协议签订后，原告将设备交付给被告使用，被告未按约定支付租赁费用，原告即依协议约定将上述设备转让给被告所有，被告未支付货款，并向原告出具设备转让费欠条一张。2015年7月24日，原、被告签订售车协议一份，该协议约定由原告将其所有的×××号车辆转让给被告，转让价格338000元，被告应于2015年7月24日前付清。售车协议签订后，原告依约将上述车辆交付给被告，被告未按约定支付车款，于2018年3月22日给原告出具欠条一张。因被告拖欠原告借款等其他相关款项，原告与被告签订了多套房屋买卖合同，以被告所建房屋抵顶欠款，后因被告所建房屋未能及时完，且被告不享有所建房屋的处分权，房屋买卖合同不能实际履行，致使原告债权不能实现。原告将本案与被告的其他民间借贷纠纷一并起诉至法院，因本案与民间借贷不属于同一法律关系，法院未作处理。现起诉法院，请支持原告的诉讼请求。 被告贺某未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。 原告为支持其主张提供以下证据： 1、协议书、售车协议复印件各1份，证明2013年8月22日，原、被告签订协议书，约定原告将建筑设备出租给被告，期限自2013年8月22日至2014年3月1日止，租赁费50万元，被告于2014年3月1日前一次性付清，如被告未按约定期限付租赁费，即以被告所建房屋抵顶租赁费，同时将租赁设备转让给被告，转让价为1346300元；2015年7月24日，原、被告签订售车协议，原告将其所有的×××号车辆转让给被告，转让价338000元，被告于2015年7月 24日付清价款的事实。 2、欠条2张，庭审笔录1分，均系复印件，证明被告欠原告建筑设备款1346300元、车款338000元的事实。 3、房屋买卖协议、收条、承诺书各4份，证明原、被告房屋买卖协议，约定以被告建设施工的房屋抵顶设备款和购车款，其中山水名居2-502室抵顶车款338000元，山水名居1-101室、201室、301室抵顶设备等其他款项，房屋价格均为450000元，承诺于2015年12月交房的事实。 4、（2019）宁0221民初2595号、（2019）宁02民终1110号民事判决书各1份，证明原告曾就本案建筑设备款、车款与民间借贷纠纷一并起诉，法院以不属同一法律关系为由对买卖合同纠纷未做处理的事实。 本院认证，原告证据被告虽未到庭质证，但原告的证据均具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：2013年8月22日，原告代某与被告贺某签订协议书一份，协议约定，原告将所有的架管、塔吊等建筑设备租赁给被告使用，租赁期限自2013年8月22日至2014年3月1日，被告于2014年3月1日前一次性支付租赁费用50万元。如被告无力支付租赁费用，以其开发并有权出售的星海山水名居29号楼房屋以每平方米3000元折价抵顶租赁费，同时原告将租赁设备转让给被告，转让价值1346300元；如被告违反约定向原告支付违约金50万元，并退还原告设备设施。协议签订后，原告将设备交付给被告，被告给原告出具欠条一张，载明：被告欠原告建筑设备（架管、塔吊等款）1346300元。 2014年4月17日，原、被告又签订《房屋买卖协议》三份，约定被告将位于××县、201号、301号房屋分别作价450000元出售给原告，并承诺于2015年12月30日过户给原告，被告给原告出具收到上述三套房屋款项的收条。 2015年7月24日，原、被告签订售车协议一份，协议约定，原告将所有的×××号车辆转让给被告，转让价格338000元，被告于2015年7月24日前付清购车款。协议签订后，原告将车辆交付给被告。同日，原、被告又签订房屋买卖协议一份，约定被告将位于××县房屋一套出售给原告，价款338000元，并承诺于2015年12月30日过户给原告，被告给原告出具收到原告房款338000元的收条一张。2018年3月22日，被告给原告出具欠条一张。载明：被告欠原告购车款338000元。 2019年6月26日，原告将本案买卖合同纠纷与民间借贷纠纷一并向本院提起诉讼，法院对本案买卖合同纠纷未做处理。 本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。原告与被告签订的《设备转让协议书》《售车协议》合法有效。原告按约定向被告交付了设备及车辆，被告应按约定向原告支付价款。原告要求被告支付设备款1346300元、购车款338000元的诉讼请求合法，本院予以支持。双方于2014年4月17日和2015年7月24日签订的房屋买卖合同，名为房屋买卖合同，实为被告预以房屋抵顶欠原告的设备及购车款，被告承诺于2015年12月30日将约定房屋过户给原告，但一直未能兑现承诺。原告要求被告支付逾期付款违约金的诉讼请求符合法律规定，应自2016年1月1日按银行同期同类贷款年利率4.75%计算至2020年4月16日，应为279917元【1346300元×4.75%×4年4个月16天=279917元】和70276元【338000元×4.75%×4年4个月16天=70276元】。对原告的其他诉讼请求本院不予支持。关于双方签订的房屋买卖协议，应该合同的目的已经不能实现，原告在本案中未要求解除房屋买卖协议，原告可另案起诉主张权利。被告贺某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论、陈述等诉讼权利，应承担相应的法律后果。故依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第一款、第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告贺某于判决生效之日起三十日内支付原告代某设备转让费1346300元、逾期付款违约金279917元，合计1626217元； 二、被告贺某于判决生效之日起十五日内支付原告代某购车款338000元、逾期付款违约金70276元，合计408276元； 三、驳回原告代某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12517元，由原告代某负担1339元，由被告贺某负担11178元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。 审 判 员 王连福 二〇二〇年六月八日 法官助理 王 静 书 记 员 马茹梦 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零九条当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬。 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。