安徽省蚌埠市禹会区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0304民初3956号 原告：蚌埠市禹会区先锋钢管租赁站，经营场所蚌埠市禹会区长青乡王岗村村委会南150米，统一社会信用代码92340300MA2QYADP4G。 经营者：刘怀芳，女，汉族，1975年12月21日出生，住安徽省蚌埠市怀远县。 委托诉讼代理人：邢红艳，安徽径桥律师事务所律师。 被告：灌南县天生建筑有限公司，住所地灌南县新安镇人民西路北侧（国贸大厦415号），统一社会信用代码91320724685332728G。 法定代表人：丁晓军，该公司总经理。 原告蚌埠市禹会区先锋钢管租赁站（以下简称：先锋租赁站）诉被告灌南县天生建筑有限公司（以下简称：天生公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月18日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告先锋租赁站经营者刘怀芳及其委托诉讼代理人邢红艳到庭参加了诉讼，被告天生公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告先锋租赁站向本院提出诉讼请求:1、解除2017年第21号《租赁合同》；2、判令被告支付租赁费用至租赁材料全部赔偿之日止（至2019年9月30日租赁费用为213817.46元，自2019年10月1日起按每日97.65元计算）；3、判令被告赔偿钢管6470米、扣件17234只、接管器219只、折价款217731.2元；4、判令被告承担逾期付款违约金至租赁材料全部赔偿之日止（截止2019年9月30日违约金为114244.67元，自2019年10月1日起每月违约金按上月欠付租金总额的日千分之一计算）；5、判令被告承担运输、堆理费用3730元；6、判令被告承担全部诉讼费用。事实和理由：2017年7月3日，被告与原告签订了一份合同编号为2017年第21号的《租赁合同》，从原告处租赁钢管、扣件、接管器等材料用于蚌埠市体育馆项目工程建设。合同约定了租金、以发料单为结算依据、逾期利息、丢失损坏赔偿标准、运费等。合同签订后原告陆续将租赁的钢管等运送至指定的项目工地，但被告不能按合同约定及时、足额支付租赁费用。截止2019年9月30日，被告共产生租赁费用418380.9元，但其支付了204563.44元，尚欠213817.46元未支付。根据合同约定，还应按每日千分之三支付违约金，原告根据实际损失情况，按照每日千分之一标准计算，截止2019年9月30日，违约金数额为114244.67元。被告尚有钢管6470米、扣件17234只、接管器219只未退还，运输、堆理费用3730元未支付，按照合同约定未退还材料应折价赔偿217731.2元。为此原告多次催要未果，遂诉至法院。 原告先锋租赁站为证明其诉请，向本院提交以下证据： 1、原告营业执照及经营者身份证，证明原告的身份及主体资格； 2、被告企业基本信息，证明被告诉讼主体资格； 3、租赁合同，证明双方合同关系及合同约定内容； 4、租赁材料领料单81张及退料单103张，证明合同实际履行情况； 5、收据10张，证明被告欠付原告运输、堆理费3730元的事实。 被告天生公司未答辩，亦未向本院提交证据。 经审查，本院对原告先锋租赁站所提交的证据的真实性、合法性、关联性，予以确认。 本院经审理认定事实如下：2017年7月3日，天生公司与先锋租赁站签订了一份租赁合同，合同编号为2017年第21号，天生公司从先锋租赁站租赁钢管、扣件、接管器等材料用于蚌埠市体育馆项目工程建设。合同约定：钢管日租金0.007元/米、扣件日租金0.003元/只、上下托日租金0.03元/套、接管器日租金0.003元/只；租赁材料经双方经办人员在领料单签字后即为验收合格，数量以实际发料单为准，并以开具的发退料单作为结算依据；租赁费用每月5号结算，如逾期付款，每逾期一日，支付逾期付款金额的千分之三的滞纳金；租赁材料的丢失赔偿标准为钢管18元/米、扣件5.8元/只、上下托28元/套、接管器6元/只；丢失材料没赔偿前继续产生租金；租赁材料往、返运输费及装、卸费用由乙方承担。补充条款约定：如甲方因乙方拖欠租金等费用起诉乙方，自起诉之日乙方未退还的材料视为丢失；甲方支付从甲方仓库到蚌埠工地运费及上车费，退回费用由乙方支付，提前三天报材料计划。合同签订后，先锋租赁站陆续向天生公司租赁钢管、扣件等材料，天生公司支付了部分租赁费，但截至起诉之日2019年9月30日，经先锋租赁站多次催要，仍拖欠租赁费用213817.46元、运输费、堆理费3730元，尚有钢管6470米、扣件17234只、接管器219只未退还。 另，原告起诉前向本院申请了诉前财产保全。 本院认为，先锋租赁站与天生公司之间签订的租赁合同，意思表示真实，符合法律规定，合法有效，双方均应依约履行。对先锋租赁站的各项诉讼请求，本院做如下分析： 一、解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;”天生公司作为租赁合同的承租方，支付租赁费用是其主要义务，天生公司迟延履行合同义务，其违约行为已致使租赁合同的目的不能实现，构成根本违约。故本院对先锋租赁站要求解除2017年第21号《租赁合同》的请求予以支持，解除时间为起诉之日，即2019年10月18日。 二、租赁费用。先锋租赁站按照合同约定提供了租赁物，天生公司应按期支付租金。租赁合同约定租赁费用，每月结算一次，先锋租赁站提供了领料单及退料单有合同指定的李强、汪文华签字确认，本院予以认定，天生公司截至2019年9月30日尚欠租赁费用为213817.46元。故本院对先锋租赁站要求天生公司支付租赁费用213817.46元的请求予以支持。 三、丢失赔偿折价款。租赁合同约定如甲方因乙方拖欠租金等费用起诉乙方，自起诉之日乙方未退还的材料视为丢失。天生公司尚有钢管6470米、扣件17234只、接管器219只未退还。合同约定租赁材料的丢失赔偿标准为钢管18元/米、扣件5.8元/只、上下托28元/套、接管器6元/只，经计算赔偿金共计为217731.2元，故本院对先锋租赁站要求天生公司支付丢失赔偿折价款217731.2元的请求予以支持。 四、丢失材料的后续租金。租赁合同约定丢失材料没赔偿前继续产生租金，天生公司尚有钢管6470米、扣件17234只、接管器219只未退还。故本院对先锋租赁站要求天生公司在未赔偿丢失材料前，仍按双方约定的租金标准支付租金的请求予以支持。鉴于该合同已于2019年10月18日解除,故后续租金应支付至合同解除之日.天生公司应自2019年10月1日起按钢管每日每米0.007元×6470米×12天、扣件每日每只0.003元×17234只×12天、接管器每日每只0.003元×219只×12天支付租金，合计1171.8元。 五、逾期付款违约金。天生公司逾期支付租赁费用，构成违约，应向先锋租赁站支付违约金。先锋租赁站要求天生公司按日千分之一的标准计算违约金，本院认为违约金是否适当应以实际损失为基础并结合合同内容、目的、履行过程、违约情形等多方面综合考察。本院认为应参照中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍，由天生公司向先锋租赁站支付违约金为宜。经核算，截至2019年9月30日，天生公司应支付违约金19317.24元，并自2019年10月1日起以欠付租金213817.46元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍标准支付违约金直至欠付租金213817.46元付清时止。 六、运输费、堆理费。租赁合同补充条款约定甲方支付从甲方仓库到蚌埠工地运费及上车费，退回费用由乙方支付，提前三天报材料计划。先锋租赁站提供了天生公司退料人员签字的运费收据，经核算运输费、堆理费共计为3730元，本院对先锋租赁站要求天生公司支付运输费、堆理费3730元的请求予以支持。 天生公司经本院依法传唤，无正当理由未参加诉讼，系其对相应诉讼权利的放弃，对因此可能产生的法律后果，应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十五条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定规定，判决如下： 一、原告蚌埠市禹会区先锋钢管租赁站与被告灌南县天生建筑有限公司在2017年7月3日签订的2017年第21号《租赁合同》于2019年10月18日解除； 二、被告灌南县天生建筑有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蚌埠市禹会区先锋钢管租赁站租赁费用213817.46元； 三、被告灌南县天生建筑有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告蚌埠市禹会区先锋钢管租赁站丢失租赁材料折价款217731.2元，并支付后续租金1171.8元； 四、被告灌南县天生建筑有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蚌埠市禹会区先锋钢管租赁站逾期付款违约金19317.24元，并自2019年10月1日起以欠付租金213817.46元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍标准支付违约金直至欠付租金213817.46元付清时止； 五、被告灌南县天生建筑有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蚌埠市禹会区先锋钢管租赁站运输费、堆理费3730元； 六、驳回原告蚌埠市禹会区先锋钢管租赁站的其他诉讼请求。 中华人民共和国民事诉讼法二百五十三条如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《》第之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9295元，由原告蚌埠市禹会区先锋钢管租赁站负担1000元，被告灌南县天生建筑有限公司负担8000元，保全费3520元、公告费400元，合计3920元，由被告灌南县天生建筑有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审 判 长  崇仪梅 人民陪审员  倪永胜 人民陪审员  王家民 二〇二〇年六月五日 法官助理李士刚 书记员张伟伟 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。