河北省唐山市路北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0203民初1295号 原告：张某1，男，1985年9月24日生，汉族，住唐山市路北区。 委托代理人：刘金国、**，河北唐盛律师事务所律师。 原告：付某（曾用名张某7），女，1991年12月24日生，汉族，农民，住云南省西双版纳傣族自治州景洪市。 委托代理人：牛晨璟，河北祝瑞英律师事务所律师。 被告：张某2，女，1953年6月29日生，汉族，农民，住唐山市丰润区。 委托代理人：段久艳（被告女儿），1985年7月1日出生，汉族，农民，现住唐山市丰润区。 被告：张某3，女，1960年6月24日生，汉族，农民，住唐山市路北区。 委托代理人：张鑫（被告女儿），1985年1月10日出生，汉族，农民，现住唐山市路北区。 二被告委托代理人：商小咏，唐山市丰润区爱馨法律服务所法律工作者。 第三人：张某4，男，1956年10月8日生，汉族，农民，住唐山市丰南区。 第三人：张某5，男，1972年7月28日生，汉族，农民，住秦皇岛抚宁区。 第三人：张某6，女，1963年1月28日生，汉族，农民，住唐山市路北区， 原告张某1、付某与被告张某2、张某3、第三人张某4、张某5、张某6、张秀环继承纠纷一案，本院曾于2019年6月17日作出（2019）冀0203民初5235号民事判决书。宣判后，被告张某2、张某3不服，提出上诉。2019年12月3日，唐山市中级人民法院作出（2019）冀02民终6618号民事裁定，发回本院重审。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1及委托代理人刘金国、**，原告付某委托代理人牛晨璟，被告张某2、张某3、第三人张某4、张某5、张某6以及被告委托代理人到庭参加了诉讼。第三人张秀环于2020年1月3日去世。本案现已审理终结。 原告张某1向本院提出诉讼请求：1、依法确认原告与各被告、第三人形成的房产分割协议有效；2、依法确认原告张某1享有取得（唐北）集用（1999）字第0010号房产拆迁补偿及置换权利；3、各被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告与各被告、第三人系亲属关系。原告祖父张树海、祖母张秀环夫妻共生育有四子三女，分别为长子张某4、次子张秋生、三子张冬来、四子张某5、长女张某2、次女张某3、三女张某6。原告张某1系次子张秋生之子。张树海、张秀环夫妻二人拥有位于路北区两处土地及房产，证号分别为西院（唐北）集用（1995）字第190号以及东院（唐北）集用（1999）字第0010号。张树海于2001年5月13日去世，原告父亲张秋生于2004年7月29日病故。2005年，在见证人张某8的见证下，原、被告、第三人达成房产分割协议，对张树海去世后遗产及家族财产进行分割，协议约定东院（唐北）集用（1999）字第0010号房产由原告张某1及三子张冬来共有（二人各取得一半份额），西院（唐北）集用（1995）字第190号由祖母张秀环、四子张某5共有，协议形成后，除第三人张某4外各权利人均签字予以确认，至此家庭财产分割完毕，东院房产由原告张某1以及三子张东来占有使用。2013年12月3日三子张冬来因病去世，其生前无配偶、子女且未留有遗嘱，祖母张秀环系其东院房产份额遗产的法定继承人。2018年6月12日，在见证人张某8、张某9的见证下，祖母张秀环立下赠与协议，自愿将其东院房产份额赠与给原告。至此，原告依法拥有对东院（唐北）集用（1999）字第0010号房产的全部所有权。现东院（唐北）集用（1999）字第0010号房产面临拆迁，原告与边各寨拆迁指挥部达成了拆迁意向，同意该房屋拆迁，但因各被告对房屋拆迁所补偿置换的财物主张权利，该拆迁指挥部以补偿权利人主体不明确为由，暂时未与原告形成正式拆迁补偿安置协议，并对相应拆迁补偿款予以扣留，致使原告取得东院房产拆迁及置换补偿的合法权利无法行使。因无法协商，诉至法院请求判如所请。 被告张某3、张某2辩称，按原告起诉，其案由为遗产分割协议书确认之诉，按原一审审理确定案由为继承之诉，被继承人去世超过三年本案应界定为析产之诉。原告尚有其他兄弟张龙，村委会的证明证实张龙健在，亦可证明2005年所谓的部分继承人擅自进行的房产分割无效。案外人张东来与涉案房产存在法定利害关系，案外人张秋生生前依法定继承已经取得了其父亲张树海的遗产，张秋生去世后其法定继承人付某依法定继承继承张秋生已经取得其父张树海的遗产份额，故原告付某是涉案房产的所有权人之一，继而进一步证明原告2005年房产分割是无效的。原告付某于2019年4月24日经公证作出的放弃继承声明书是上述房产分割无效的最有利证据，其放弃的并非是遗产份额，而是房产所有权。本案诉讼主体错误，依据法律规定，本案第三人均应为原告。第三人张秀环现已病逝，生前有遗嘱，其遗产份额依遗嘱继承。原一审审判员曾去秦皇岛对张秀环进行核实，该调查笔录并未在法庭上出示，该笔录不具有任何法律效力。依法应保障张龙等人的诉讼权利。答辩人提出的对张秀环进行民事行为能力鉴定申请，被拒绝接受，侵犯其合法权益。答辩人提出的对当时张秀环签字、按印鉴定的申请意见。原告付某委托代理关系有瑕疵。本案诉讼主体欠缺张龙，为必要的共同诉讼，应依法审清、保留张龙继承份额。本案涉案财产产权不明，房产所有权不清，遗产是否合法析产，房产分割是否有效及其理据。原告举证的遗产分割协议无效，因为该协议是部分继承人非法串通、擅自无效处分遗产的行为。原告付某等人是在继承开始后，本案诉讼期间且经过公证，证明原告的房产分割协议完全无效。无效的民事法律行为自始无效。房产分割协议中张秀环的指纹是否为本人的，没有事实依据。如果是，也推不出是其所为、自愿所按。房产分割主体欠缺，没有注明具体时间。房产分割为假，2018年6月12日的赠与协议不能成立。原一审未审清“张东来”与死亡注销证明中的“张冬来”是否是同一人。本案不存在适用追认权问题。本案不存在本人知道他人以本人名义实施民事行为的情景，本案超出追认的时限。原一审被告申请调查取证未依法支持，剥夺、侵害其诉讼权利。对拆迁协议是否同意证明了原告对涉案房屋协议书的处分权是不完整的，无效的。原告诉称承认各被告对房屋拆迁所补偿置换的财物主张权利，证明2005年房产分割非法，无效。原一审代理活动、代理权限与原一审庭审活动以及判决结果之间的违法性，故对本案发还重审阶段依法不产生任何效力。第三人张秀环的委托代理人及其代理权限与原一审庭审活动及判决结果之间的违法性。原一审第三人张秀环的委托代理人为其子张某5，也是本案第三人，与本案有利害关系，其代理权限为一般代理，超越了代理权限。原告付某委托代理授权依法应进行公证。房产分割违法无效，遗产属于法定继承人共同共有，缺乏共有权人付某、张某4、张龙不具有任何法律效力。房产分割违反继承法规定。 第三人张某4述称，我母亲活着的时候，有录像，我兄弟和我侄子管着我母亲，二被告不管，抢东西，去的时候就是捣乱。张龙这个人我没有听说过。 第三人张某5述称，张龙没有见过，民政局也没有登记。房产有分家单，我大舅张某8主持的，房产分割时张秋生去世第二年，当时除了我大哥外都在场，都签字按手印了，当时我母亲是清醒的，有病是这两年的事，我母亲是和我过的。张鑫和张某2及村委会人员让我母亲去医院检查身体，走的时候身体非常好，后来血压高200多，医生说老太太意识清醒，没办法开小脑萎缩证明。我母亲出来后就有病了，半年就去世了。 第三人张某6述称，写分家单时都在场，老太太身体健康，意识清醒，大家都认可这个协议，谁分房产谁照顾我妈，是原告和张某5照顾我妈，有空我就搭把手，买点东西等。我大哥没在场是因为有病，是经过他同意的。张龙我没有印象，也不认识。原一审的录像中陈述我妈说不给张某2房产，我妈有两年不能自理，都是张某5、张某1，各种费用也都是他们支付，在医院也是张某1在照顾，一直到我母亲去世。二被告也去过，又走了。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被继承人张树海与张秀环系夫妻关系，共育有四子三女，长子张某4、次子张秋生、三子张冬来、四子张某5、长女张某2、次女张某3、三女张某6。被继承人张树海于2001年5月13日去世。张秋生于2004年7月29日去世，法定继承人为原告张某1、付某。2005年，在见证人张某8的见证下，原告张某1、被告张某2、张某3及张某6、张冬来、张某5、张秀环将被继承人张树海及张秀环夫妻共同财产达成《房产分割》协议，将位于唐山市路北区【证号：（唐北）集用（1999）字第0010号】房产分配给原告张某1、张冬来二人。《房产分割》协议内容为：“房产分割经全家共同商议决定：东院房产东邻陈文庆、西道、南道、北道房产归张冬来、张某1两人所有（每人各一半）西院房产归母亲张秀环，儿张某5所有，张秀环过世后归子张某5所有。两处房产不允许出售，如果出售必须经过全家同意，否则作废。此决定签字生效”。并有张某1、张某2、张某3、张某6、张冬来、张某5、张秀环、公证人张某8签字及手印确认。2013年12月3日，张冬来去世，张冬来生前未婚，无子女，并未留有遗嘱、遗赠扶养协议等。2018年6月12日，张秀环由代书人郭长喜代书赠与协议一份，其内容为：“赠与协议2005年全家形成一个房产分割协议，东院房产归张某1、张冬来一人一半，张冬来于2013年去世，没有配偶子女，张秀环是张冬来遗产的第一合法继承人，现在东院有一半房产归张秀环所有，张秀环自愿将东院房产的份额赠与张某1。赠与人：张秀环受赠人：张某1公证人：张某8张某9代书人：郭长喜2018.6.12”。唐山市路北区人民调解委员会在此赠与协议上盖章佐证。2018年6月20日，原告张某1与唐山市路北区站西福地房地产开发有限公司签订《城中村改造搬迁补偿安置协议》，唐山市路北区张家中街10号拆迁置换为270平米楼房、拆迁补偿款130784.9元。 另查，原告付某于本案审理期间提交声明一份，声明对张秋生的遗产及应转继承张秋生对其父亲张树海位于路北区院［证号：（唐北）集用（1999）字第0010号］享有的房产份额，转为由张某1一人继承。原告付某并向法庭提交公证书一份，声明自愿放弃对被转继承人张秋生转移给付某的继承张树海的遗产权利，不对该遗产主张任何权利。另，《房产分割》协议中涉及的另一套房产，原、被告均未提供证据予以证实。本案张秀环本人不会写字，《房产分割》协议中的签字由他人代写，但协议中的指纹系本人所为。 本案开庭时，王凤梅作为原告张某1和被告所谓存在的“张龙”的生母出庭作证，其明确证明没有生育过“张龙”这个人。被告申请李峰云出庭作证，证明王凤梅（王京娜）在张某2家生下“张龙”。 本院认为，被继承人张树海去世后，继承人在他人的见证下对所留遗产及张树海、张秀环夫妻二人的家庭财产达成了《房产分割》协议，各继承人对此分割协议或签字确认、或在本案审理期间对其予以追认，《房产分割》协议未违反法律规定，且符合村约民俗，故此原告主张的确认原、被告、第三人形成的《房产分割》协议有效的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。2018年6月12日，第三人张秀环将本案涉案房产赠与了原告张某1，故此房产原告与唐山市路北区站西福地房地产开发有限公司签订的《城中村改造搬迁补偿安置协议》中约定此房产置换的270平米楼房、拆迁补偿款130784.9元，应归原告张某1享有。 二被告主张的被继承人尚有债务未清偿及张秋生尚有一子未参加诉讼，但二被告未能提供证据，本院不予认定。王凤梅的证言与李峰云的证言矛盾，从人们的惯常认知上讲，王凤梅作为被告所主张的“张龙”的生母都否认生育“张龙”，而李峰云作为外人证明其生育“张龙”，两者的证明效力已不言自明，故本院对李峰云的证言不予认定。被告在本次庭审中提交的于洪凤的书面证言及播放的留存于被告方手机中的于洪凤的视频，因于洪凤未按照证据规则出庭作证并接受质询，故本院对其书面证言和视频不予采纳。综上，二被告没有充分证据证明张秋生、王凤梅生育“张龙”这个孩子。即便“张龙”存在，按二被告所讲王凤梅已经将其“卖”给别人或送给别人，那么“张龙”与他人应该已形成收养关系，按照法律规定，其与生父母的权利义务已经消除。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百八十六条、《中华人民共和国继承法》第二条、第二十五条之规定，判决如下： 一、原告张某1、被告张某2、张某3、第三人张某5、张某6及张秀环、张冬来签订的《房产分割》协议有效； 二、唐山市路北区张家中街10号［证号：（唐北）集用（1999）字第0010号］拆迁置换的270平米楼房、拆迁补偿款130784.9元归原告张某1所有； 三、驳回原告其他的诉讼请求。 案件受理费19227元，由原告张某1负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  徐庆海 人民陪审员  郑宗权 人民陪审员  郝明姬 二〇二〇年六月二十三日 书 记 员  付莹莹