河南省洛阳市西工区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0303民初2877号原告：中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司。负责人：孟玲虎，总经理。委托诉讼代理人：刘毅，河南律桓律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：王亚静，河南律桓律师事务所执业律师。被告：洛阳翠绿农业开发有限公司。法定代表人：张小军。被告：冉博，男，1983年10月1日出生。原告中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司（以下简称华融河南分公司）与被告洛阳翠绿农业开发有限公司（以下简称翠绿农业公司）、冉博金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2020年5月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。华融河南分公司的委托诉讼代理人王亚静到庭参加诉讼，翠绿农业公司、冉博经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华融河南分公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告翠绿农业公司偿还两笔借款本金共计400万元及利息（以400万元为基数，按照年利率5.22%自2017年3月29日起计算至2018年3月28日的利息为211120元）、逾期罚息（以400万元为基数，按照逾期罚息6.79%自2018年3月29日起计算至本金还清之日止，暂计算至2018年4月28日为22633.33元）、复利（以利息和逾期罚息为基数，按照实际逾期天数和年利率6.79%自2018年3月29日起计算至利息还清之日止，暂计算至2018年4月28日为1322.65元）；2、依法判令被告翠绿农业公司支付违约金40万元；3、依法判令被告冉博对上述第一至二项诉讼请求承担连带保证责任；4、依法确认原告对被告冉博所有的洛房权证字第××号、洛房权证字第××号房屋享有抵押权，并对抵押房产拍卖或变卖所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费、公告费、律师费及实现债权的一切费用，由被告翠绿农业公司、冉博连带承担，并在本案抵押物所得价款中优先受偿。翠绿农业公司、冉博未作答辩。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款概况：（一）2017年3月29日，翠绿农业公司（借款人）与上海浦东发展银行股份有限公司洛阳分行（以下简称浦发银行洛阳分行、贷款人）签订《流动资金借款合同》（编号为13212017280353），约定借款人借款240万元用于购材料；借款期限自2017年3月29日至2018年3月28日；贷款年利率为合同项下每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的一年的浦发银行贷款基础利率+90BPS计算，贷款利率不做调整为固定利率，按月结息；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行；还款方式为到期一次性还款；违约金相当于借款本金金额的百分之十。（二）同日，翠绿农业公司（借款人）与浦发银行洛阳分行（贷款人）签订《流动资金借款合同》（编号为13212017280354），约定借款人借款160万元用于购种子；借款期限自2017年3月29日至2018年3月28日；贷款年利率为合同项下每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的一年的浦发银行贷款基础利率+90BPS计算，贷款利率不做调整为固定利率，按月结息；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行；还款方式为到期一次性还款；违约金相当于借款本金金额的百分之十。二、抵押概况：2016年5月18日，浦发银行洛阳分行（抵押权人）与冉博（××）签订《最高额抵押合同》（编号：ZD1321201600000012），约定××以其名下位于洛阳市西工区九都路九都新村29幢101房产【洛房权证市字第××】、洛阳市西工区九都路九都新村29幢102房产【洛房权证市字第××】作为抵押财产为翠绿农业公司清偿其在主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保；被担保的主债权为债权人浦发银行洛阳分行在2016年5月18日至2018年5月18日期间内与债务人翠绿农业公司办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币440万元为限。次日，冉博就上述抵押房产办理了浦发银行洛阳分行为房屋他项权利人的房屋他项权证，登记的被担保债权数额为440万元，土地他项权利证书编号：房他证市字第00133543号。三、保证概况：2015年11月4日，浦发银行洛阳分行（债权人）与冉博（保证人）签订了《最高额保证合同》，约定被担保的主债权为债权人在2016年5月18日至2018年5月18日与债务人翠绿农业公司办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币440万元为限；保证方式为连带责任保证；保证期间按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。四、履行情况：2017年3月29日，浦发银行洛阳分行依约向翠绿农业公司发放贷款260万元、140万元，共计400万元。双方签订两份《借款凭证》，约定贷款最后到期日均为2018年3月28日，贷款发放日执行利率为5.22%。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行，即6.79%。后翠绿农业公司未按照约定履行还款义务。五、债权转让及通知情况：2017年12月6日，浦发银行郑州分行与华融河南分公司签订《上海浦东发展银行不良资产批量转让协议》，约定浦发银行郑州分行将其及所辖属分支机构的46户71笔债权、垫付的应由债务人支付的清收费用、因不良资产的处置而可获得债务人之资产的权利、对该等债权担保人所享有的担保权益和其他附属权益，一并转让给华融河南分公司。该转让协议附件一转让债权清单中包含浦发银行洛阳分行对翠绿农业公司享有的债权，显示截至2017年11月10日，该债权本金余额400万元，利息余额38218.50元。2018年1月9日，浦发银行郑州分行与华融河南分公司在《东方今报》发布债权转让通知暨债务催收联合公告，公告上述债权转让信息，要求各债务人及担保人从公告之日起立即向华融河南分公司履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任。综上所述，浦发银行郑州分行与华融河南分公司签订《上海浦东发展银行不良资产批量转让协议》，将浦发银行洛阳分行对翠绿农业公司的债权转让给华融河南分公司，该转让协议不违反法律法规的禁止性规定，且债权转让通过公开发表的报纸刊登公告通知债务人及保证人，故华融河南分公司已取得涉案债权。华融河南分公司根据其与浦发银行郑州分行签订的《上海浦东发展银行不良资产批量转让协议》，以及浦发银行洛阳分行与翠绿农业公司签订的《流动资金借款合同》，与冉博签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，土地他项权权利证书等，要求翠绿农业公司偿还借款本息并支付违约金，要求确认其对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，并要求冉博对翠绿农业公司的债务承担连带清偿责任的主张有事实及法律依据，予以支持，但利息、逾期罚息、违约金、复利总计数额不得超过年利率24%，超过部分，不予支持。冉博在华融河南分公司实现抵押权和承担保证责任后，有权向翠绿农业公司追偿。冉博在，有权向翠绿农业司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、洛阳翠绿农业开发有限公司于本判决生效后十日内向中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司支付借款本金400万元及利息（利息以本金400万元为基数、按年利率5.22%自2017年3月29日起计算至2018年3月28日）、逾期罚息（以400万元为基数、按年利率6.79%自2018年3月29日起计算至清偿之日止）、复利（以欠付利息和逾期罚息为基数、按年利率6.79%自2018年3月29日起计算至清偿之日止）；二、洛阳翠绿农业开发有限公司于本判决生效后十日内向中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司支付违约金40万元；三、冉博对上述第一项、第二项洛阳翠绿农业开发有限公司的给付金钱义务承担连带清偿责任；四、冉博在承担保证责任后，有权向洛阳翠绿农业开发有限公司追偿；五、如洛阳翠绿农业开发有限公司未按期履行上述第一项、第二项给付金钱义务，中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司就《最高额抵押合同》（编号：ZD1321201600000012）项下的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款对前述第一项、第二项确定的义务在主债权最高本金余额400万元及相应利息、罚息、复利范围内享有优先受偿权；冉博在中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司实现抵押权后有权向洛阳翠绿农业开发有限公司追偿；六、驳回中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司的其他诉讼请求。如果洛阳翠绿农业开发有限公司、冉博未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21940元，由洛阳翠绿农业开发有限公司、冉博负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员 刘 旗二〇二〇年六月三十日书记员 李绍男