北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初2019号原告：于某，女，1961年8月9日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。原告：何某1（系原告于某之子，兼原告于某的委托诉讼代理人），1989年8月7日出生，汉族，北京市地铁运营有限公司机电分公司员工，住北京市大兴区。被告：何某2，男，1988年9月11日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。原告于某、原告何某1与被告何某2法定继承纠纷一案，本院于2019年1月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告何某1（兼原告于某的委托诉讼代理人），被告何某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。于某、何某1向本院提出诉讼请求：1.判令位于北京市大兴区安定镇西芦各庄街南巷西四条95号院（以下简称95号院）中东边正房7间及对应南边厢房6间归由于某继承所有；2.判令95号院中西边正房5间及对应南边库房、厕所、锅炉房所在院共计14间房屋由何某1继承所有；3.判令何秀忠名下车牌照为×××的哈飞汽车归何某1所有；4.依法分割何秀忠投保的中国平安股份有限公司人身保险保单余值21000元；5.本案的诉讼费由何某2承担。事实与理由：于某与何秀忠系夫妻，二人婚后育有子女三人，为长女何凤园、长子何某2与次子何某1。董九荣系何秀忠之母。何秀忠于2016年2月5日去世，生前留有95号院房产多间。2016年7月2日，于某、何某2、何某1、董九荣、何凤圆等人签署分家协议，约定“房产2中东边正房7间及厢房6间归于某所有、房产2中西边正房5间及库房、厕所、锅炉房所在院共计14间归何某1所有”，其中何凤园、董九荣表示自愿放弃继承，并表示不愿意承担何秀忠生前所欠五万元债务。现于某、何某1诉至法院请求分割上述遗产。何某2辩称，95号院东、西两个院以及位于北京市大兴区安定镇西芦各庄村南巷西三条81号院（以下简称81号院）均属于遗产范围，要求予以分割；不同意于某、何某1的第一项诉讼请求，因为何某2的母亲不让何某2的奶奶居住在95号院东院；同意于某、何某1的第二项诉讼请求；车辆应归何某2所有；保险单里面的钱应用于还债。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：何秀忠（于2016年2月5日去世）与于某系夫妻关系，二人共育有三个子女，为长子何某2、次子何某1、女儿何凤圆。何秀忠之父系何书祥（于1996年12月因死亡注销户口），何秀忠之母系董九荣。何某1向本院提交的北京市大兴区安定镇西芦各庄村村民委员会出具的两份证明显示，何秀忠与于某系夫妻关系，何秀忠名下拥有两处宅基地，分别位于81号院与95号院。诉讼中，何某2向本院提交了一份编号为（1996）3025号的大兴县个人建房许可证，并主张该许可证对应的是95号院房屋的翻建许可情况，何某1对此不予认可。经查，81号院的建设未取得相关审批手续，95号院的房屋现状与何某2提交的个人建房许可证不相符。另核实，董九荣与何凤圆均放弃对何秀忠遗产的继承，并主张何秀忠生前所负债务与其无关。诉讼中，于某、何某1向本院提交了一份落款日期为2016年7月2日的《分家协议》，该协议中载明董九荣、何凤圆放弃财产继承权，记载的家庭财产包括“1.父亲何秀忠看病欠外债5万元整；2.京牌哈飞汽车一辆，车牌号：×××；3.房产两处：（1）房产1西至何秀民东至张书清，南至道，北至道，共建房17间，（2）房产2东至道，西至道，北至道，南至李志忠、孟庆东，共建房28间；”分家内容记载如下“1.房产1归长子何某2所有，具体见图1；2.房产2东边正房7间及厢房6间所在院共计13间归母亲于某所有；3.房产2剩余部分西边正房5间及厢房、车库、厕所、锅炉房所在院共计14间及未建房土地归次子何某1所有；次子何某1在未建房土地上自行建房的房屋及房屋所有收益均归次子何某1所有，任何人无权干涉；4.以上房产2的分割中，不包括门道到母亲于某西厢房止，此处为母亲于某与次子何某1共同财产，房产2的具体分割图见图2；5.将京牌哈飞汽车一辆（车牌号：×××）出售，所得费用首先用于抵父亲何秀忠看病外债5万元，如有剩余，母亲于某、长子何某2、次子何某1均分；如不够抵父亲何秀忠看病外债5万元，剩余债务由长子何某2、次子何某1均分。”该协议继承人落款签字处签有于某、何凤圆、何某2、何某1的名字且捺有手印，见证人落款处签有张连喜、何秀民、于庆怀、于庆生、齐俊兴、董九荣的名字且捺有手印。何某2认可该协议上的字是其所签，但称分家协议系何某1所起草，何某2没有仔细看。关于81号院，原有北房四间（按柁分为五间）、门道一间，西厢房三间，车库、厕所各一间。关于81号院老房，于某、何某1称老房系于某、何秀忠出资所建，何某2称老房系其爷爷奶奶所建，后来分给其父亲何秀忠。2018年何某2将西厢房三间，车库、厕所各一间拆除后翻建，现有自北向南数第一排北正房四间（按柁分为五间）、门道一间；自北向南数第二排正房四间（按柁分为五间）、门道一间、西厢房一间；南正房四间（按柁分为五间）、门道一间。关于81号院的房屋，双方当事人均认可归属何某2。关于95号院，原有东西两个院，东边院落有北正房六间（按柁分为七间），东、西厢房各三间；西边院落有北正房四间（按柁分为五间），东、西厢房各三间，车库一间，锅炉房、厕所各一间。上述老房，于某、何某1称系何秀忠与于某共同出资建造，何某2称何秀忠建造的房屋，但是有董九荣的出资。95号院后经过何某1的增建，有南正房十间（按柁分为十一间）以及门道一间。关于何秀忠名下车牌号为×××，何某1与何某2均主张该车辆的所有权，通过竞价，何某2最高出价6.5万元，何某1最高出价7万元。关于何秀忠生前投保的中国平安保险股份有限公司平安鸿盛终身寿险（保单号码：P012200001802157），被保险人为于某，双方均认可该保险有现金价值20978元。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，于某、何某1称81号院老房系于某、何秀忠出资所建，何某2称老房系其爷爷奶奶所建，后来分给其父亲何秀忠，故81号院中的老房中应含有何秀忠的遗产份额。于某、何某1称95号院中的老房系何秀忠与于某共同出资建造，何某2亦认可系何秀忠建造的房屋，但是有董九荣的出资，故95号院中的老房中也含有何秀忠的遗产份额。关于何秀忠名下车牌号为×××，系何秀忠所购买，故该车亦属于何秀忠的遗产范围。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。继承开始后，未放弃继承的继承人于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。本案中，于某、何某1、何某2、何凤圆与董九荣均系被继承人何秀忠第一顺位继承人，均有权继承被继承人的遗产。但何凤圆、董九荣均放弃对何秀忠遗产的继承，本院予以确认，故何秀忠的遗产应由于某、何某1与何某2继承。双方当事人曾对涉案财产的分割签署过《分家协议》，该协议包含了继承人之间对被继承人遗产分割的意思表示，且该《分家协议》有本案当事人及何凤圆、董九荣的签字确认以及见证人的见证，系签署人之间的真实意思表示，故本院不持异议。此外，因81号院的建设未取得相关审批手续，95号院的现状与何某2提交的个人建房许可证不相符，故本院仅对上述院落房屋分割暂时居住使用，且不影响行政机关对此作出的行政行为。根据双方的竞价，本院确定何秀忠名下车牌号为×××价值7万元，该车由何某1所有，由何某1将相应价值的车辆补偿款支付给于某与何某2。另，根据《分家协议》的约定，本院确定由何某1负责偿还5万元的债务，剩余的2万元车款由何某1给付于某6667元，给付何某26666元。关于何秀忠生前投保的中国平安保险股份有限公司平安鸿盛终身寿险，双方当事人均认可该保单的现金价值为20978元，本院对此不持异议，该保单的现金价值的一半即10489元系何秀忠的遗产。由于该保险的被保险人系于某，本院判定该保单的现金价值归于某所有，并由于某分别给付何某1、何某23496元。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、十三条、第二十五条、第二十九条之规定，判决如下：一、位于北京市大兴区安定镇西芦各庄村南巷西三条81号院内的房屋由何某2暂时居住使用；二、位于北京市大兴区安定镇西芦各庄街南巷西四条95号院中东院北正房六间（按柁分为七间）及对应南边厢房六间由于某暂时居住使用；位于北京市大兴区安定镇西芦各庄街南巷西四条95号院中西院北正房四间（按柁分为五间）及对应南边厢房六间、库房一间、厕所一间、锅炉房一间由何某1暂时居住使用；三、被继承人何秀忠名下车牌照为×××的汽车归何某1所有，由何某1负责偿还何秀忠生前因病所负50000元的债务，何某1于本判决生效之日起十日内给付于某6667元，给付何某26666元；四、何秀忠投保的中国平安保险股份有限公司平安鸿盛终身寿险（保单号码：P012200001802157）保单剩余价值20978元（以实际金额为准）归于某所有，于某于本判决生效之日起十日内给付何某13496元，给付何某23496元；五、驳回于某、何某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6550元，由于某负担2184元（已缴纳），何某1负担2183元（已缴纳），何某2负担2183元（于判决生效之日起十日内交纳）。如不服本判决，可于判决书送达后十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  宋 杨人民陪审员  白荣亮人民陪审员  肖文坡二〇二〇年六月十七日法官 助理  朱前卫书 记 员  石玉珠书 记 员  赵家璐