北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0102民初20992号原告：陈玲，女，1960年12月16日出生，汉族，察院幼儿园退休职工，住北京市西城区。委托诉讼代理人：刘芬，北京市康达律师事务所律师。被告：任庆宾，男，1957年12月12日出生，汉族，社会退休人员，住河北省三河市。委托诉讼代理人：韩长勇，北京安迪律师事务所律师。原告陈玲与被告任庆宾共有物分割纠纷一案，本院于2019年5月17日立案后，依法适用普通程序，由审判员刘昌龙独任审判，公开开庭进行了审理。原告陈玲委托诉讼代理人刘芬、被告任庆宾及其委托诉讼代理人韩长勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈玲向本院提出诉讼请求：1、判决被告给付原告临时安置费90720元（期间为2019年5月18日至2021年5月17日）及利息（自2019年5月17日起至2019年8月20日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算；从2019年8月21日至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告1983年11月结婚，1988年分得北京市西城区白纸坊北里2号楼西门1号房屋（性质为公租房），但承租人写的是被告。原告和被告2006年4月22日协议离婚，并约定该公租房屋的分配，大间给被告，小间和厨房给原告。随后原告户口分立，是该房的户主2，并且一直居住在该房。该房属于西城区菜园街及枣林南里棚户区改造项目范围，该项目的房屋征收与补偿工作由西城区人民政府负责，由西城区人民政府房屋征收办公室组织实施。入户调查时原告提供了离婚证和离婚协议，原告也表达了自己的诉求，但是2016年3月被告突然搬离，2016年4月7日该房被西城区人民政府强制拆迁。后来原告才得知被告瞒着原告独自与西城区人民政府签订《房屋征收安置协议》及《补充协议》，取得回迁房一套和拆迁补偿款624936.75元。2017年1月25日原告诉被告确认对该拆迁补偿款等权益享有份额，西城区人民法院作出(2016)京0102民初19686号民事判决书确定了原告的份额。2017年下半年，原告得知被告领取“超过预签协议生效比例奖120000元”，便再次起诉要求被告支付该款项，西城区人民法院作出(2017)京0102民初11070号民事调解书要求被告给付原告4万元。现原告再次得知因安置房屋延期动工和交房，拆迁办已发放相应补偿，被告已独自领取相应款项，且经原告多次催要无果，综上，恳请法院支持原告的全部诉讼请求。被告任庆宾辩称，不同意原告的诉讼请求。临时周转费发放了18万元，是2019年5月1日到2021年4月30日期间的临时周转费，是开发商给被告个人的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：原告提交的证据1、北京市公有住宅租赁合同，证明原、被告在婚姻关系存续期间取得了涉案的公有住房一套；证据2、离婚协议书、离婚证，证明在离婚后涉案房屋大间归男方使用，小间及厨房归女方使用；证据3、协议书，证明涉案房屋面积及售房款，售房款从征收补偿款中扣除；证据4、征收安置协议，证明被告代理原告签订征收安置协议及补充协议，原告是被安置补偿人之一；证据5、证明，证明原告没有参与福利性分房，名下无房；证据6、（2016）京0102民初19686号民事判决书，证明对整个征收补偿事宜进行了审理查明；本院依原告申请调取的领取确认单；本院依职权调取的（2017）京0102民初11070号民事调解书；以上证据本院予以确认并在卷佐证。被告未提交证据。双方无存在争议的证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：陈玲与任庆宾原系夫妻关系，北京市西城区（原宣武区）白纸坊北里X号楼西门X号房屋（以下简称涉案房屋）系任庆宾婚后承租的公有住房，2006年4月20日，双方办理了离婚手续。在离婚协议书中，双方约定涉案房屋大间给任庆宾，小间与厨房给陈玲，婚生子任楠由任庆宾自行抚养。2016年2月2日，任庆宾（乙方）与北京宣房投资管理公司（甲方）签订了协议书，约定甲方出售西城区（原宣武区）白纸坊北里X号楼西门l号公有住宅（简易楼2间），乙方自愿购买，甲乙双方共同认可上述房屋建筑面积为37.80平方米。2016年3月1日，北京市西城区人民政府房屋征收办公室、菜园街及枣林南里棚户区改造项目指挥部（甲方）与任庆宾（乙方）签订了《西城区菜园街及枣林南里棚户区改造项目房屋征收安置协议》，该协议约定被征收房屋为西城区白纸坊北里X号楼西门X号，建筑面积37.8平方米，被征收房屋在册户籍情况：户主(1)：任庆宾、之子：任楠，户主(2)：陈玲。甲方应向乙方支付合计人民币捌拾贰万伍仟玖佰玖拾捌元整（825998元）。2016年3月9日，北京市西城区人民政府房屋征收办公室、菜园街及枣林南里棚户区改造项目指挥部（甲方）与任庆宾（乙方）签订了《西城区菜园街及枣林南里棚户区改造项目房屋征收安置补充协议》，该协议约定，乙方选择回迁安置房为X号楼X号，房屋朝向为东向，建筑面积（预测）74.74平方米，乙方向甲方支付回迁安置房差价201061.25元。甲方向乙方实际支付人民币陆拾贰万肆仟玖佰叁拾陆元柒角伍分（624936.75元）。涉案房屋总使用面积约25平方米，其中大间使用面积约12平方米，小间使用面积约9平方米，厨房使用面积约3平方米。离婚后陈玲、任庆宾及任楠均在大间居住，小间对外出租，涉案房屋拆除后，任楠随任庆宾生活。任庆宾已领取补偿款624936.75元（含低保、残疾补助40000元），陈玲及任庆宾均认可低保、残疾补助40000元专属于任楠所有。任庆宾领取的上述补偿款中包含临时安置费244944元。2016年，陈玲以所有权确认纠纷为由，将任庆宾、任楠诉至本院，要求：1、确认北京市西城区白纸坊北里X号楼西门X号房屋的所有权及相应的拆迁利益（包括拆迁补偿款及回迁房一套X号楼X号，面积74.74平方米，上述在拆迁征收协议里有明确的约定）由陈玲、任庆宾各占二分一；2，请求确认北京市西城区白纸坊北里X号楼西门X号房屋征收安置协议的合同权利（签订购房合同的权利）归陈玲、任庆宾共有；3、由任庆宾承担本案诉讼费用。经审理，本院作出（2016）京0102民初19686号民事判决，判决如下：1、征收补助款六十二万四千九百三十六元七角五分，由陈玲享有十九万四千九百七十八元九角二分，由任庆宾享有十九万四千九百七十八元九角二分，由任楠享有二十三万四千九百七十八元九角一分（含低保、残疾补助四万元）。二、驳回原告陈玲的其他诉讼请求。2017年，陈玲以共有物分割纠纷为由，将任庆宾诉至本院，要求任庆宾将超过预签协议生效比例奖12万元中的6万元支付给陈玲。经协商，陈玲与任庆宾达成调解协议，本院作出（2017）京0102民初11070号民事调解书，内容为：任庆宾于二○一七年六月二十五日前，给付陈玲四万元。2019年4月17日，任庆宾领取菜园街及枣林南里棚户区改造项目2019年5月18日至2021年5月17日的临时安置费181440元。本院认为，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。本案中，根据已生效的（2016）京0102民初19686号民事判决确认，除各方当事人确认由一方当事人单独享有的部分征收补偿补助款项（由任楠单独享有的低保、残疾补助40000元）外，其余补偿补助款由陈玲、任庆宾及任楠共有，各享有三分之一的份额。因此，任庆宾在2019年4月17日领取的2019年5月18日至2021年5月17日的临时安置费181440元，亦应由陈玲、任庆宾及任楠按份共有，各享有三分之一的份额。对于上述临时安置费，陈玲可随时请求进行分割，即主张任庆宾给付相应份额的临时安置费。因此，陈玲要求任庆宾给付临时安置费90720元的诉讼请求，其份额范围内的款项60480元（181440元÷3），有事实和法律依据，本院予以支持；超出其份额范围的款项，无事实和法律依据，本院不予支持。关于陈玲要求任庆宾支付相应利息的诉讼请求，合理的部分本院予以支持，在陈玲提出分割共有物给付临时安置费的要求后，应给予任庆宾一定的准备时间，本院酌情确定为一个月，在此期间后，若任庆宾未给付临时安置费，则可向其主张利息损失赔偿，故利息计算的起始时间应确定为陈玲起诉立案后一个月的次日，即2019年6月17日，其他关于利息损失赔偿的计算标准和截止时间均符合常理，本院对此不持异议。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条之规定，判决如下：一、自本判决生效之日起七日内，被告任庆宾向原告陈玲支付临时安置费60480元（临时安置费期间为2019年5月18日至2021年5月17日）及相应利息（自2019年6月17日起至2019年8月20日止，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行计算；自2019年8月21日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率进行计算）。二、驳回原告陈玲的其他诉讼请求。如果被告任庆宾未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2068元，由原告陈玲负担689元（已交纳）；由被告任庆宾负担1379元（自本判决生效之日起七日内缴纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如上诉期满之日起七日内未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  刘昌龙二〇二〇年六月十二日书记员  包玉婷