河北省泊头市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0981民初913号 原告：泊头市盛隆建筑机械租赁有限公司，住所地泊头市交河镇西大街。 法定代表人曹秀利，执行董事。 委托诉讼代理人孟祥栋，河北孟祥栋律师事务所律师。 被告：内蒙古拓海房地产开发有限责任公司，住所地呼和浩特市回民区攸攸板镇元山子南麓雅筑20#楼2001-2003号。 统一社会信用代码91150103699463825B 法定代表人：冯立匡，执行董事。 原告泊头市盛隆建筑机械租赁有限公司与被告内蒙古拓海房地产开发有限责任公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泊头市盛隆建筑机械租赁有限公司法定代表人曹秀利及其委托诉讼代理人孟祥栋到庭参加诉讼，被告内蒙古拓海房地产开发有限责任公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 泊头市盛隆建筑机械租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告租赁费373620元，平整工地场地费500元、汽车吊卸费4500元，并赔偿给原告造成的租赁费损失371333.33元。2、被告支付违约金10万元。3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年5月26日原、被告签订起重设备租赁合同，合同约定：被告承租原告的起重机用于呼和浩特市金山管委会吴楠佳苑工地，设备租赁费用每月26000元，设备进出场费用及安装拆卸费用26000元。合同对租金方式及违约金的承担也进行了明确约定。合同签订后，原告依约向被告交付了租赁物，自2012年7月1日至2014年10月31日（期间每年停租4个月），共计产生租赁费528620元，但被告违约，被告至今只给付了最初的进出场费加安装拆卸费用26000元和155000元的租赁费。因被告在工地挖掘了深沟铺设管道，至2017年5月才填平了此深沟，原告于2017年5月17日雇人和吊车拆卸了起重机并平整工地现场，花去汽车吊卸费4500元及平整场地费500元。被告的行为已构成严重违约，自2014年10月1日至2017年5月17日原告收回涉案起重机止，被告给原告造成的租赁费损失按每月20000元计算为371333.33元。 内蒙古拓海房地产开发有限责任公司未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了如下证据： 1、原、被告2012年5月26日签订起重设备租赁合同一份。 2、被告方王东涛于2012年5月29日、2012年7月1日书写的证明条一张，证明设备于2012年5月29日进场，从2012年7月1日开始计费，到2012年11月25日停工，2013年从3月18日开工。 3、被告方王东涛、宋建军2014年10月28日签字的收据一张，证明涉案起重机设备到2014年10月31日报停。 4、2015年5月11日原告在被告使用的涉案设备的工地上拍摄的照片8张。证明因被告在施工现场挖了槽沟，而致使涉案设备无法拆卸并运出工地。 5、2017年5月17日原告方曹秀利与孙存红签订的协议书，证明原告方在2017年5月17日支付了拆除涉案塔机的费用共计12500元，其中包括汽车吊卸费4500元。 6、2017年5月17日尹兆江书写的收据，证明原告方因要运输拆卸下来的塔机雇佣尹兆江的铲车平整场地花费500元。 7、2017年5月17日原告方与张润平、闫晓龙签订的塔机运输协议，证明原告方雇人拆卸下塔机后又雇佣该二人的两辆汽车运输塔机并支付费用22000元（每辆车11000元）。 8、原告法定代表人曹秀利与被告方王东涛电话录音U盘及短信截图，证明原告方不但一直向被告催要租赁费，而且一直要求被告方填平塔机旁的槽沟。 经审查，对原告提交的证据本院认证如下： 1、证据1租赁合同承租方有被告方经办人王东涛签字并加盖被告公司公章，出租方有原告法定代表人曹秀利签字，证据2、3均有被告方合同经办人王东涛签字确认，证据1、2、3相互印证，对待证事实能形成完整的证据链条，本院对证据1、2、3的真实性、合法性、关联性予以确认。 2、原告提交的证据4非原件，未经过合法的证据固定程序，对其真实性无法核实，本院不予确认。 3、原告提交的证据5、6、7缺乏其他证据佐证，真实性无法核实，对其证明力本院不予确认。 4、证据8中的录音系视听资料，未提交存储该视听资料的原始载体，手机短信系电子数据非原件，对其真实性本院均不予确认。 根据原告的陈述和经审查认定的证据，本院依法认定事实如下：2012年5月26日，原告作为出租方（乙方）与承租方（甲方）被告内蒙古拓海房地产开发有限责任公司签订《起重设备租赁合同》，合同尾部承租方处加盖内蒙古拓海房地产开发有限责任公司合同专用章，并有被告方王东涛签字。合同约定：甲方承租乙方的海山5013G7263自升式塔式起重机一台，乙方应在2012年6月5日之前将租赁设备运至呼市金山管委会昊楠佳苑工地。合同第四条约定合同价格及支付：1、甲方应支付乙方设备进出场费用（包括进出运输费用、安装拆卸费用），设备进出场费加安装拆卸费用合计26000元/台，设备进场后甲方应一次性支付乙方全部进出场费用。3、设备租赁费用为每月26000元/台，设备安装完毕后可以正常使用开始计算租赁费用。设备租赁期为伍个月，最后不足一个月按实际天数计算租金，截止日期按照乙方收到甲方停租书面报告通知时间为止。4、甲方应按每月租赁设备所产生的租赁费70%支付给乙方，甲方如果没有按照约定支付租金，乙方有权停止设备的使用或者拆除，并终止合同。因租金或其它费用没有支付或施工现场不具备拆除条件等，造成乙方设备不能拆除，乙方仍然按月收取租金。因拆除现场狭窄等原因造成设备拆除费用增加应由甲方承担。尾款在设备拆除前三天内付清。合同第八条合同解除与违约责任：2、甲方逾期缴纳租金，按所欠租金的每日百分之三支付违约金，直到租金结清为止。合同另外约定：设备冬季施工，按实际日期报停，来年按4月15日计费，若提前施工按实际天数计费。合同签订后，原告按合同约定将起重机提供至被告施工的呼市金山管委会昊楠佳苑工地使用，根据被告方王东涛签字确认的起租、停租时间及合同约定租金价格计算，2012年7月1日至2012年11月25日产生租金125666元，2013年3月18日至2013年11月15日产生租金206742元，2014年4月15日至2014年10月31日产生租金169867元，共计产生租赁费502275元，扣除被告已给付155000元，被告尚欠原告租赁费347275元。 本院认为，原告与被告内蒙古拓海房地产开发有限责任公司之间签订的租赁合同系当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同的约定履行义务，原告如约将起重机提供给被告，被告未按约定给付租金，截止2014年10月31日拖欠原告租赁费347275元，事实清楚，证据充分，本院予以确认。 关于原告要求被告给付平整工地场地费500元、汽车吊卸费4500元的问题，根据合同第四条的约定设备进场后甲方应一次性支付乙方全部进出场费用（包括进出运输费用、安装拆卸等费用），原告在庭审中已明确表示被告已经支付了进出场费26000元，故原告再要求被告给付平整工地场地费500元、汽车吊卸费4500元，本院不予支持。 关于原告要求被告给付2014年11月1日至2017年5月17日期间的租金损失的问题。因被告方王东涛、宋建军已于2014年10月28日签字证明涉案设备用到2014年10月31日报停，原告并未提供充分证据证明2014年11月1日至2017年5月17日被告仍在承租使用起重机，也未提供充分证据证明致使涉案的起重机设备无法拆卸运出场地的具体原因及每月按20000元计算租金损失的计算依据，原告主张该期间的租金损失，证据不足，本院不予支持。 关于原告要求给付违约金问题，合同约定“甲方应按每月所产生租赁费的70%支付给乙方。。。。。。，尾款在设备拆除前3天内付清”。被告未按合同约定支付租金已构成违约，应给付原告违约金。但合同对违约金标准约定过高，原告要求给付违约金10万元，缺乏计算依据，本院不予支持。被告应以347275元的70%即243092.5元为基数，自2014年11月1日起，并以347275元的30%即104182.5元为基数，自2017年5月17日起，均至实际付清之日止按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算给付原告违约金。被告内蒙古拓海房地产开发有限责任公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为放弃举证、质证、抗辩的权利，应承担相应对己不利的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告内蒙古拓海房地产开发有限责任公司于判决生效后十五日内给付原告租赁费347275元及违约金（以243092.5元为基数，自2014年11月1日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算给付，自2019年8月20日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算给付；以104182.5元为基数，自2017年5月17日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算给付，自2019年8月20日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算给付。违约金总数额不超过10万元）。 二、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6150元，由原告负担2914元，由被告内蒙古拓海房地产开发有限责任公司负担3236元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审判员  宋学亮 二〇二〇年六月二十日 书记员  郭娜娜