江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0116民初1043号原告：福建省中南实业有限公司，住所地福建省福州市台江区江滨路58号永恒商厦三层。法定代表人：陈晓霞，总经理。委托诉讼代理人：江涛，安徽程家伟律师事务所律师。被告：南京悦斯荟商业管理有限公司，住所地江苏省南京市六合区龙池街道雄州南路333号。法定代表人：董建兵，董事长。委托诉讼代理人：杨伟，江苏六骏律师事务所律师。原告福建省中南实业有限公司（以下简称中南公司）与被告南京悦斯荟商业管理有限公司（以下简称悦斯荟公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年3月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中南公司的委托诉讼代理人江涛、被告悦斯荟公司的委托诉讼代理人杨伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中南公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告承担违约责任，支付违约金324000元；2.请求撤销《还款协议》中扣除550000元的内容，被告支付工程款余额550000元及其利息（自2019年4月22日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；3.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年4月22日，原、被告双方签订《还款协议》，约定被告应支付原告工程款5700000元，被告已支付2450000元，剩余工程款余款3250000元，被告在六个月内将上述工程余款中的2700000元支付原告。即：2019年5月10日前支付1200000元、2019年6月至2019年10月，每月30日前支付300000元（五个月共计1500000元）。被告屡次拖欠支付，按照《还款协议》第三条的约定，被告应承担违约金324000元（2700000元×2%×6）。《还款协议》中扣款的约定不是原告的真实意思表示，是被告以不支付工程款为要挟，原告无法支付工人工资的情况下被迫签订，该条款不具有法律效力，原告也未拖延工期，扣款前提不存在，剩余工程款550000元被告至今未支付。被告悦斯荟公司辩称：1.被告不存在违约行为，已按约定付款完毕。虽协议约定5月10日前支付1200000元，但之后被告与原告沟通，原告同意6月份支付第一笔款项，剩余款项在6个月内付清。2.原告主张撤销扣款内容，无事实和法律依据。扣款是因为原告工程延期及部分工程未施工，造成被告损失，后经原告请求，双方协商后的结果。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，认定事实如下：2019年4月22日，悦斯荟公司（甲方）与中南公司（乙方）签订《还款协议》一份，约定甲、乙双方于2018年3月16日签署了《装修工程施工合同》，乙方以包工、包料方式承包甲方位于江苏省南京六合冠城大通蓝郡装饰工程。合同包干价定工程总价款为5700000元，甲方已支付乙方2450000元，剩余工程余款3250000元的支付方式，经甲乙双方协商，乙方拖甲方工期、乙方同意甲方扣工程款550000元，达成协议如下：一、甲方在六个月内将上述工程余款2700000元支付乙方，即2019年5月10日前支付乙方1200000元、2019年6月至2019年10月，每月30日前支付乙方300000元（五个月共计1500000元）……三、以上任一期没有按时足额支付，所有未付款项视为立即到期，并按所有未付部分为基数按月息2%承担违约责任。协议签订后，悦斯荟公司于2019年6月4日、7月2日、7月30日、9月2日、10月21日、11月26日分别向中南公司支付1200000元、300000元、300000元、300000元、300000元、300000元，合计2700000元。上述事实，有当事人的陈述，《还款协议》、个人账户明细等证据在卷佐证，本院予以认定。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。本案中，双方明确约定“任一期没有按时足额支付，所有未付款项视为立即到期，并按所有未付部分为基数按月息2%承担违约责任”，悦斯荟公司未能按时足额支付工程款，应当承担违约责任，根据双方约定的标准及计算方式，违约金应当为140646.57元（2700000元×25天÷365天×24%＋1500000元×28天÷365天×24%＋1200000元×28天÷365天×24%＋900000元×34天÷365天×24%＋600000元×49天÷365天×24%＋300000元×36天÷365天×24%），中南公司主张悦斯荟公司支付违约金324000元，超出部分于法无据，本院不予支持。悦斯荟公司辩称中南公司同意延期付款及违约金过高，无事实及法律依据，本院不予采纳。中南公司主张受胁迫的情况下同意扣款，证据不足，故其主张撤销扣款内容及支付工程款550000元，本院不予支持。综上所述，中南公司的部分诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告南京悦斯荟商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告福建省中南实业有限公司违约金140646.57元；二、驳回原告福建省中南实业有限公司的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12540元，减半收取计6270元，由原告福建省中南实业有限公司负担5261元，被告南京悦斯荟商业管理有限公司负担1009元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审判员  徐传洋二〇二〇年六月十一日书记员  林爱梅人民法院上诉须知（2020）苏0116民初1043号一、当事人对判决（裁定）不服，可在收到本判决（裁定）书次日起十五日内（裁定书为十日内）向本院递交上诉状，上诉于江苏省南京市中级人民法院。二、当事人提起上诉的，除向本院提交书面上诉状外，还须最迟于上诉期满后七日内，持本上诉须知到南京市中级人民法院诉讼费受理处预交上诉案件受理12540元。逾期未交纳上诉费的，依法按自动撤回上诉处理。三、上诉人交纳上诉费确有困难的，可在上述交费期间向本院提交书面上诉费缓、减、免交申请，并附有相关证明、联系地址及联系方式。逾期未提交书面申请，亦未交纳上诉费的，依法按自动撤回上诉处理。四、上诉费交款人须准确填写上诉人名称，并在交款后三日内将上诉费交款凭据复印件送至本院。如委托他人代交上诉费的，代交人须在交款后三日内向本院提交书面代理交款证明及交款凭证复印件，并注明受托人全称及第一审案件案号。本院将在规定期限内将案卷材料移送至南京市中级人民法院。五、凡预交上诉费不符合本上诉须知规定的，致使法院无法在规定期限内查收该上诉案件诉讼费的，由你（单位）承担不利的法律后果。六、上诉人负有向人民法院告知详细地址及联系方式的义务。如送达地址、联系方式发生变化，应及时书面通知法院；委托他人代收的，应将委托手续提交法院。如提供的地址、联系方式有误或更改而未及时通知法院，致使送达不能的，由你（单位）承担不利的法律后果。南京市中级人民法院地址：广州路35号（南京市儿童医院对面）二○二○年六月十一日自觉履行生效法律文书告知书一、本院作出的法律文书生效后，义务人应及时主动按照下列账号信息向权利人履行。1、权利人账号信息:开户银行：开户名称：开户账号：2、南京市六合区人民法院账户信息：开户银行：中国建设银行南京六合支行开户名称：南京市六合区人民法院开户账号：32×××56二、义务人未在生效法律文书确定的期限内履行义务的，进入执行程序后，本院将依法采取以下强制措施：1、扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2、将被执行人纳入最高人民法院失信被执行人数据库，并利用其他各种渠道，包括在其居住地、经营地张贴本院裁定书、决定书及悬赏等公告，向社会公布其不诚信行为，对其进行信用惩戒。3、对被执行人限制高消费，限制出入境；4、被执行人收到执行部门送达的执行通知书、财产申报令后，未在期限内履行同时又不申报或不如实申报财产的，本院将对其采取罚款、拘留等强制执行措施；5、被执行人拒不履行行为构成犯罪的，将依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。申请执行提示书一、本院作出的法律文书生效后，如果义务人未主动履行生效文书确定的义务，权利人可以依法向本院提起强制执行申请。二、申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。