四川省雅安市雨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1802民初1211号 原告：雅安市承天新型材料制造有限公司，住所地四川省雅安市雨城区草坝镇新时村一组。 法定代表人：王競，执行董事。 委托诉讼代理人（特别授权）：刘衍洪，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：袁红伟，四川雅州律师事务所律师。 被告：四川中城达旺建筑工程有限公司，住所地四川省成都市武侯区武侯大道铁佛段1号1栋2单元8层805号。 法定代表人：吴传辉，总经理。 委托诉讼代理人：夏敏，北京炜衡（成都）律师事务所律师。 原告雅安市承天新型材料制造有限公司（以下除判决书主文外简称承天公司）诉被告四川中城达旺建筑工程有限公司（以下除判决书主文外简称中城达旺公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告承天公司的委托诉讼代理人刘衍洪、袁红伟，被告中城达旺公司的委托诉讼代理人夏敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告承天公司向本院提出诉讼请求：1．判令中城达旺公司支付租金750,326元，支付吊车费和转场费14,000元，支付托运费22,000元；2．本案诉讼费由中城达旺公司承担。事实和理由：2019年5月19日，中城达旺公司作为甲方（承租方）与作为乙方（出租方）的承天公司签订了一份《机械租赁合同》。合同约定（摘要）：“乙方向甲方提供三一摊铺机，徐工11轮胶轮，路通双钢轮，徐工小钢胶，四台机械设备。甲方负责派车到雅安拖机械设备到昌都市左贡县。租赁期限自甲方从雅安拖设备之日起，即2019年5月28日至甲方把所有设备拖回雅安此计算租金。租金110,000元/月（拾壹万元/月）”。2019年5月28日交付租赁物后，中城达旺公司陆续支付了租金280,000元。后经双方协商，中城达旺公司已于2020年3月11日将前述租赁物退还给承天公司。中城达旺公司尚欠承天公司租金750,326元未付。承天公司认为，根据合同约定，中城达旺公司除应向其支付剩余租金外，还应当支付其为将前述设备从西藏运回，支付的托运费22,000元，以及吊车费和转场费14,000元。双方就欠款支付事宜协商未果，遂提起本案诉讼。 被告中城达旺公司辩称，其承租的路通双钢轮一直处于无法正常使用的状态，该台设备的租金应当按照市场价每台每月30,000元的标准在承天公司主张的租金中予以扣减。另外，中城达旺公司因对该台不能正常使用的设备进行维修花费了55,000元费用，亦应在租金中扣减。对承天公司主张的其他事实无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据即承天公司、中城达旺公司营业执照、法定代表人身份证明及身份证、机械租赁合同、租金转账凭证，本院予以确认并在卷佐证。对双方有争议的证据和事实认定如下： 承天公司提交的有争议的证据：收条，用以证明承天公司为运回设备支付吊车费、转场费、托运费共计36,000元。中城达旺公司发表质证意见认为，对该项证据的真实性、合法性、关联性均有异议，收条仅有文字叙述，没有相应的转款凭证，收款人身份和实际收款金额均无法确认。经审查，承天公司提交收条系孤证，缺乏有关证据佐证，真实性无法确认，本院不予采信。 中城达旺公司提交的有争议的证据有：收据4张，用以证明中城达旺公司为维修路通双钢轮支付了运费18,000元、吊车费9,800、维修费16,800元，以及聘请驾驶人员费用10,400元，共计55,000元，应当在租金中予以扣减。承天公司质证认为，对以上证据的真实性、合法性、关联性均有异议，因为以上收条仅有个人签名，甚至签名都不完整，没有收款人身份证明材料，也没有加盖收款单位的印章。另外将设备从左贡运回雅安的运费只需要10,000元左右，而收据载明的邦达到卡瓦之间仅有几十公里的路程，如果因此花费运费18,000元，显然不合常理，不是事实。经审查，中城达旺公司提交收据系孤证，缺乏有关证据佐证，真实性及与本案的关联性均无法确认，本院不予采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月19日，中城达旺公司作为甲方（承租方）与作为乙方（出租方）的承天公司签订了一份《机械租赁合同》。合同约定（摘要）：“乙方向甲方提供三一摊铺机，徐工11轮胶轮，路通双钢轮，徐工小钢胶，四台机械设备。甲方负责派车到雅安拖机械设备到昌都市左贡县。拖车费由甲方负责。租赁期限自甲方从雅安拖设备之日起，即2019年5月28日至甲方把所有设备拖回雅安此计算租金。租金110,000元/月（拾壹万元/月）”。合同签订后，承天公司于2019年5月28日向中城达旺公司交付了租赁物。中城达旺公司陆续支付了租金280,000元。后经双方协商，中城达旺公司已于2020年3月11日将前述物退还给承天公司。中城达旺公司尚欠承天公司租金750,326元未付。 本院认为，双方当事人于2019年5月19日签订的《机械租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应属合法有效，对双方当事人具有约束力。本案的争议焦点有：1．案涉租赁物路通双钢轮设备是否能够正常使用？是否应当计付租金？2．除租金外，双方主张的与租赁有关的费用是否实际发生？对此，本院分析、评述如下： 一、关于案涉租赁物路通双钢轮设备是否能够正常使用，以及是否应当计付租金的问题。租赁物于2019年5月28日交付中城达旺公司使用。中城达旺公司在租赁期间直接占有使用租赁物，能够掌握租赁物是否能正常使用，以及是否出现有需要维修的情况，亦有条件收集、保存有关证据。《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定，“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”本案中，中城达旺公司作为承租人对其主张的租赁物不能正常使用，且因维修租赁物产生有用费的事实，负有举证证明责任。而本案中，中城达旺公司提交的证据不足以证明租赁物不能正常使用，且其未提交证据证明曾向承天公司提出维修要求，应当承担相应的不利后果。故对中城达旺公司关于案涉租赁物路通双钢轮设备不能正常使用的事实主张，本院不予采纳。中城达旺公司要求扣减相应租金的请求，缺乏事实依据，本院不予支持。 二、关于除租金外，双方主张的与租赁有关的费用是否实际发生的问题。除租金外，承天公司主张为运回租赁设备支出了吊车费、转场费、托运费，共计36,000元；中城达旺公司主张为维修租赁设备支出了运费、吊车费、维修费，以及聘请驾驶人员费用，共计55,000元。双方提交的证据，即收条、收据均系孤证，真实性无法确认，本院不予采信。对双方该些费用发生的事实主张均不予采纳。 综上，中城达旺公司尚应支付承天公司租金750,326元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、四川中城达旺建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付雅安市承天新型材料制造有限公司租金750,326元； 二、驳回雅安市承天新型材料制造有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费11,663元，减半收取计5,832元，由中城达旺公司负担5,652元，承天公司负担180元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审判员  吴定洪 二〇二〇年六月二十九日 书记员  张 丽