济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0104民初1427号原告：张某甲，女，1960年11月30日出生，汉族，山东高压容器厂退休职工，住济南市，公民身份号码：。原告：张某乙，女，1964年7月1日出生，汉族，山东省安装公司退休职工，住济南市，公民身份号码：。二原告共同委托诉讼代理人：韩景稳，山东垠鹏律师事务所律师。被告：张某丙，男，1956年11月10日出生，汉族，无业，住济南市，公民身份号码：。被告：张某1，男，1988年8月13日出生，汉族，济南源创软件有限公司职工，住济南市，公民身份号码：370102198808134115。委托诉讼代理人：李金龙，山东华剑律师事务所律师。原告张某甲、张某乙诉被告张某丙法定继承纠纷一案，本院于2020年3月2日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年4月1日公开开庭进行了审理，原告张某甲、张某乙及其共同委托诉讼代理人韩景稳，被告张某丙到庭参加诉讼。原告张某甲、张某乙于2020年4月1日向本院提出申请，要求追加张某1为共同被告参加诉讼，本院准许后，于2020年5月11公开开庭进行了审理。原告张某甲、张某乙及其共同委托诉讼代理人韩景稳，被告张某丙，被告张某1及其委托诉讼代理人李金龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某甲、张某乙向本院提出诉讼请求：1.依法继承分割被继承人张某2、李某2的遗产，即位于南市XXXXXXXX【不动产权证书号：鲁(2018)济南市不动产权第XXXXXXX号】、济南市槐荫区纬六路xxxxxxxx室(房屋所有权证书号：济房权证槐字第xxxxxx号)房屋各一套；2.诉讼费用由两原告和被告均摊。事实和理由：被继承人张某2和李某2系夫妻关系，婚后育有张某丙、张某甲、张某乙三个子女，二人均无其他子女。张某2于2012年12月26日去世，李某2于2019年3月2日去世，张某2去世后李某2未再婚；二人的父母均去世多年。两被继承人生前留有诉讼请求一中列明的两套产未分割，现请求法院依法分割。张某丙辩称，我不同意槐荫区xxxxxxx房产平分。虽然我父亲写有遗嘱，给兄妹三人留有财产，但是父亲2012年12月26日过世后，我母亲在世这6年多期间，是以我为主，白天黑夜在陪伴照顾我母亲生活起居，直到2019年3月2日去世，请问她姐妹俩每年来看过我母亲几次？给我母亲洗过几次衣服？夏天连澡都不给我母亲洗，母亲是我们兄妹三人的，她姐妹俩连轮流照顾我母亲的话都没有。槐荫区xxxxxxx在房屋回迁过程中，小妹妹张某乙做了一件很不孝顺的事，就是这套房子户口本原先是我父亲、母亲的名字，本应该回来住，户口本还是我父母两个人名字才对，可是小妹妹张某乙在没有同我父母商量的情况下，偷偷的把我母亲的名字落户在她家的户口本上。目的就是她一家人都年轻，肯定在回迁房中吃亏，年轻的楼层很高，面积也小，多了一口人，还是老人，分的房子楼层也低了，分的房子也大了。事后我父亲看户口本知道了，她分房子后就又把我母亲的名字偷偷落回来了，我父亲给我说的时候，是流着眼泪说的这件事情，我母亲也在场很生气，包括大妹妹张某甲和大妹夫也知道这件事，因为在家里是我父亲说了算。关于历下区甸柳新村XXXXXXX室的这套房屋，我父亲给我儿子张某1写的一份遗嘱，是让孩子住的，我也有居住权。因为我父母太相信她姐妹俩了，槐荫区那套房子财产有她姐俩的份，我父亲没有把我母亲的名字写上，母亲也没有文化，不会写字，当初母亲在世的时候她姐妹俩找我商量过，槐荫区XXXXXXX室这套房子过户给我住，因为我本人已离婚，是净身出户，名下无房，但前提是甸柳新村XXXXXXX室那套房子先过户到我们兄妹三人的身上再拍卖。因为甸柳新村XXXXXXX室房产证上的名字是我父亲张某2的名字，如果过户拍卖完成后，我所得到了那份房屋财产钱就拿出一部分来给她姐妹俩补上，槐荫区XXXXXXX室房屋价值的差价就过户给我了。后来我们在办理哪个房子先过户的问题上意见不统一，她姐妹俩提出先办理历下区的这套房产过户拍卖，我不同意，因为我孩子张某1手里有他爷爷写的遗嘱，房产证还要打官司、走程序、再过户拍卖很复杂，时间也长。槐荫区的这套房产兄妹三人同意过户归我好办理，容易些，这样两边谁都不相信谁，我说去公证处找证人、写借条都不同意，非让我拿出现金来才能同意房子归我。我又说两边的房子过户走程序一块办理，她姐妹俩也不同意，就是非要先办理历下的这套房子。在我母亲过世后，她姐妹俩商量说：“再住下去就要拿房钱了”，以后就彻底闹翻了。没办法，2019年4月份，我就搬出来租房住了，现在租住在槐荫区孔村佳苑小区里，不给钱就卖房子，就在等她姐妹俩卖房子的消息呢，结果看到我真的搬出来租房子住了，又打电话找我说房子不卖了，真是欺人太甚，霸道的很，希望法院给我讨回公道。张某1辩称，我现在就职于济南市本地的一家小型民营软件公司，日常负责一些项目的实施和运维工作。因本人学历不高，又不是毕业于计算机相关专业，所以目前薪资在公司只能算中等偏下的水平。而且根据软件行业的特性，又是给私营老板打工，公司每月所发的薪资都是会浮动调整的，大多数没项目的时候就只给发基本工资，只有在接到新项目时才能发全数工资，所以到现在也没有什么积蓄。我现居住在济南市历下区XXXXXXX房屋（房产证号：济房权证省直字第XXXXXXX号），目前未婚并且单身，名下无房无车。母亲过了六十岁之后这几年，每年至少需要二到三次的住院治疗，所以我只要没有因为工作出差，就会在工作之余再赶到医院去照顾母亲，今年已经三十二岁的我，这几年一直连个女朋友都不敢找，我心里很明白，没有哪个姑娘愿意嫁给我，因为嫁给了我，就意味着必须要接受我身后这么一个家庭负担重、而且又有家庭纠纷的状况。父母于2018年2月23日在历下区民政局办理了协议离婚，离婚后不久父亲与后母再婚，母亲至今未再婚。本答辩人就两个姑姑诉争房产分割一案，根据事实和法律依据，现提出答辩如下：一、从1989年我就开始跟随父母和爷爷、奶奶一起居住在济南市历下区甸柳新村XXXXXXXX室这套房子里面，后来在2000年我上五年级时，爷爷、奶奶重新搬回济南市槐荫区XXXXXXXX的回迁房居住（即爷爷去世后，奶奶在生前一直跟我父亲居住的房子），之后父母和我继续一块在甸柳新村的那套房子里居住。在2012年12月26日爷爷去世后不久，因父亲提出并且搬到了纬六路奶奶家照顾奶奶日常的生活起居，直到2019年3月2日奶奶去世。父母于2018年2月23日离婚后，母亲和我继续一起居住至今。因所住甸柳新村的房子属于上世纪八十年代建成的老旧居民楼，房屋历经三十多年的居住使用，近两年逐渐开始出现墙皮裂缝、发霉和脱落，厨房和厕所的下水管道生锈漏水、客厅和卧室的水泥地面多处裂缝破损、房间电线电路老化、南北阳台铝合金窗户老化破损、防盗门破旧和锈蚀严重等问题。由于这些问题已经严重影响到了我和母亲在其中的正常居住生活和生命财产安全，所以我于2018年3月下旬至5月底之间，找装修施工队对甸柳新村的房屋进行了内部装修，并且替换了一部分陈旧和破损的家具，所花费的装修费用一部分来自于我母亲多年来的积蓄，另外一部分则是跟母亲的娘家亲戚和我的一些同事好友借的钱。在装修期间我曾经去奶奶家，把甸柳新村房子装修的事情当面告知过父亲，也通过父亲的手机告知了我小姑，在整个装修过程和晾甲醛的过程当中，从来没有任何人出面进行阻止！二、在我上初中时，当时父亲下岗后常年一直没有固定工作和稳定收入，断断续续找过几次工作，也做过个体经营和传销，但是一直是赔得多，挣得少。另外，我父亲早些年还出现过生活作风问题，在2000年我上五、六年级时，他有一年多时间都很少回家，并且没在家住过，之后也经常夜不归宿，一直在外面彩旗飘飘，日积月累导致父母的婚姻状况出现了很多问题。当时还未成年的我作为儿子，无权也不敢责怪父亲所做所为，但我母亲多年以来被这种不正常的生活折磨的身心疲惫，落下了一身病，身为儿子的我实在是既心疼，又无助。所以鉴于上述原因，爷爷经常跟我说：他特别担心作为他唯一孙子的我，因为摊上了这么一个不成器又担不起家庭责任的父亲，将来成年后要是连一个最基本的容身之处都没有，更别谈还要成家立业和给老张家传宗接代了。因此爷爷为了帮我解决人生的后顾之忧，在他能力范围之内为我提供一个住房保障，最终于2003年8月15日亲笔写下让我继承和使用甸柳新村那套房子的遗书，并于之后把遗书当面拿出来给我父母和我看了，而后交给了我母亲进行保管，并且在不久后爷爷又将甸柳新村那套房子的房产证也一并交由我母亲进行保管。爷爷说：他当时总共写了两份遗书，其中一份就是给我的这份，内容是处置他死后甸柳新村那套房子的，另外还有一份是留给我父亲和两个姑姑的遗嘱，内容则是处置纬六路那套房子的。由此可见爷爷生前留下这两份遗书的目的明确，立场鲜明，并且意愿强烈，其真实性和合法性都毋庸置疑！三、因为爷爷健在时，一直是他主持家里的大局，家里面的大事小情也都是由他做主的，当时我与两个姑姑之间的关系还可以，并且济南市的整体房价也没有像现在如此之高。同时，我也担心如果让爷爷去公证了，不但对于爷爷、奶奶他们老年人来说是一种不好的忌讳，而且也很有可能会因此引发家庭矛盾，让一家人闹得不可开交，也会因此让爷爷奶奶在中间左右为难和伤心难过，这是我绝对不愿意看到的。另外，我在当时主要以学业为主，还没怎么接触社会，那几年还处于未经世事的人生阶段，只觉得是爷爷给我的一份住房和生活保障，是祖辈对晚辈的关爱，也是祖孙情深的体现。后来我在上大学期间学的理工科电子专业，平时也没有接触和关注过对家庭财产继承方面的法律法规，学习和生活之余也没看过这方面的电视节目，以及一些家庭伦理剧。虽然有至理名言说“人无远虑必有近忧”、“害人之心不可有，防人之心不可无”，但是我觉得对于有血缘关系的亲人之间，就算有再大的矛盾，只要一家人能够心平气和的坐下来好说好商量，彼此都能适当的退让一点，总归还是能够在家庭内部来解决的，所以当时也就没有考虑太多。四、在我父亲提出要跟我母亲离婚之前，在2017年8月份回过家（即甸柳新村那套房子）一趟，跟我母亲随便找了个借口，把之前一直放家里的、奶奶家大门的两把钥匙给拿走了，但是当时我母亲和我都没太在意，只是单纯以为我父亲可能不小心把奶奶家的防盗门钥匙给丢了，回家拿去用了。父母离婚后，父亲不久后就又跟后母结了婚，因此再婚后经常会待在奶奶家，并且让我父亲给我发短信和微信，说我平时工作已经够累的了，让我周末没事少来奶奶家，说这样会打扰到奶奶休息，非要过来的时候，必须给父亲提前打电话才行。如果我去的时候家里面除了奶奶没别人，就让我去旁边楼上的我小姑家要钥匙。到2018年5、6月份的时候，后母干脆也直接搬到了纬六路的奶奶家，跟我父亲和奶奶一块居住，我之后每次再去奶奶家，我父亲和后母基本上都会在场。由于奶奶对我父亲和后母平日一些针对我的言语和做法感到十分不满和生气，所以有些话她不愿意，也没办法当着他们的面跟我说，奶奶只有在单独和我在一起的时候，才会敞开心扉的和我聊很多心里话。同样作为一家人，我既没有奶奶家房门的钥匙，不能自由进入奶奶家，而且只有在至少父亲在场的时候，我才能进去门见到奶奶。联系前因后果之后，这其中的原因不言而喻，显而易见这些行为都有明确目的，而且是蓄谋已久的。五、奶奶还健在时，在周末和节假日我去看望奶奶，跟她聊家常的时候，奶奶曾经多次表达过让我今后在甸柳新村房子里居住生活的主张和意愿，比如她跟我说过：让我以后在甸柳新村的房子里安心住着就行，爷爷生前给我留的遗书里面写的很清楚，就是留给我，让我以后结婚娶媳妇儿用的。说我父亲都这么大岁数了又接一次婚，这辈子算是啥也给不了你了，还好你爷爷活着的时候早早做了准备，帮我安排好了。另外还说纬六路这套房子，我爷爷也在遗书上都写好了，等她百年之后，就让我父亲跟两个姑姑他们仨分，各拿各的那一份。而后来当我奶奶听到父亲跟两个姑姑在一块商量，得知他们想要联合起来分割甸柳新村那套房子，奶奶当时就一边不动声色的装作耳背听不见，一边趁着难得能跟我单独见面说话的机会，把他们的想法小声告诉我了，并且嘱咐我一定要早做准备，让我赶快找人去咨询一下，能抓紧过户就过户，该花钱请律师就请律师，别舍不得花钱。所以后来我也通过找律师咨询和了解相关法律，得知最有法律效力的途径还是联系公证处给奶奶做赠与协议的公证，但是我咨询过本市的几个公证处，他们都因为奶奶的年纪太大，并且不识字，而不肯给奶奶做赠与的公证。所以后来我只能联系到一家律师事务所，他们答应给奶奶做遗赠协议的法律见证，但是他们说在给我奶奶做法律见证的过程当中，不能有人在旁边进行干扰，出现阻拦、吵闹和肢体冲突等混乱的一些场面，否则没办法正常进行法律见证，这无疑又对给奶奶做法律见证增加了很大的难度。后来再去看望奶奶，都看到她的精神头还不错，跟我说话聊家常的时候思维也很清晰，但是奶奶当时毕竟快九十岁高龄了，精神上肯定接受不了周围人和事给她太大的刺激，特别又是她的子孙后代给的。所以我思量再三，最终还是毅然决定放弃带着已经找好的律师来给奶奶做法律见证，还是让奶奶平平静静度过余生吧，我实在是不忍心让奶奶看到子孙后代为了爷爷留下的房产，把一家人闹得四分五裂，让姑姑和侄子之间、亲父子之间的亲情荡然无存，形同陌路，甚至为了眼前这有限的经济利益，不惜丢掉了无价的血脉之情，把亲人彻底变成了彼此对立的敌人和仇人。鉴于上述的取证条件的困难，但是我又需要奶奶的证言证词，以表明她对甸柳小区那套房产继承权上的真实意愿，所以后来我只能在周末和节假日去看望奶奶时，先跟奶奶事先沟通和都商量好了，然后带着律师写好的赠与协议文件，找奶奶单独在家的时候，给她录音录像，以留作证明材料。请求法官能够理解，我当时实在是迫于无奈，所以只能采取这种不是很恰当，并且不太符合法律要求的方式，来获取奶奶本人对甸柳新村那套房子继承权的真实意愿，以便今后需要时拿出来，让父亲、两个姑姑和法官能够知悉。六、向法院提交奶奶同意并且按过手印的赠与协议文件、三段视频证据及视频中对话的文字整理材料。请两个姑姑提供书面形式的证明材料，证明爷爷张某2在从老家出来当兵之前，在四川泸县老家没有娶过妻和生育过子女，并且也没有同父母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹和养兄弟姐妹，以及证明爷爷在生前从来没有生育过非婚生子女。所以根据以上陈述，本人认为：通过阅读相关法律条文，我知道我在法律上不是爷爷和奶奶的第一顺位遗产继承人，但是按照爷爷生前所留遗书上对其名下两套房产的分配情况，以及根据爷爷和奶奶的生前遗愿，他们都是在没有被威逼、强迫和欺骗的前提条件下，出于本人自愿，真心同意和希望我能够继承XXXXXXX这套房产，继续在里面居住和生活下去。所以请求法院在依法判决的同时，是不是也能够尊重和酌情考虑爷爷、奶奶他们这两位已逝老人的遗愿，给两位老人一个满意的答复，让他们泉下有知，得以瞑目和安心！故请法院对本答辩人的合法权益予以保护，对两个姑姑提出的无理要求给予驳回，作出公正判决。综上，涉案两套房屋均系被继承人张某2与被继承人李某2的夫妻共有财产，现两被继承人已去世，上述两套房屋作为两被继承人的遗产，根据《继承法》第五条之规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，被继承人张某2于2003年8月15日自书遗赠遗嘱一份，将甸柳新村XXXXXXX房屋遗赠给张某1所有，被继承人李某2于2018年5月13日订立遗赠协议，将其在甸柳新村XXXXXXX房屋中占有的份额遗赠给张某1所有，本案中，两被继承人均留有遗赠遗嘱，所以对两被继承人的遗产应按照遗赠继承办理，张某1自1989年便居住在甸柳新村XXXXXXX房屋中，在被继承人李某2去世后，张某1仍然居住在上述房屋中，并装修了房屋，张某1通过上述实际行为作出了接受遗赠的意思表示，甸柳新村XXXXXXX房屋应由张某1继承，归张某1所有。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人张某2、李某2系原配夫妻，双方婚后生育三子女，即儿子张某丙、长女张某甲、次女张某乙，无其他子女。张某2于2012年12月26日去世，张某2去世后李某2未再婚。李某2于2019年3月2日去世。张某2、李某2父母均早于其二人去世。张某丙与朱秀华曾系夫妻关系，双方于1983年5月13日登记结婚，婚后生育一子，即张某1。坐落于济南市房屋【鲁（2018）济南市不动产权第XXXXXXX号】系省直房改房，面积为61.27平方米，现登记在张某2、李某2名下；坐落于济南市槐荫区XXXXXXX室房产【济房权证槐字第xxxxxx号】面积为41.36平方米，系房改购房性质，登记在张某2、李某2名下。上述两套房产均系两被继承人夫妻共同财产。2003年8月15日，张某2自书遗嘱一份，载明：“今有甸柳小区XXXXXXX房产两室一厅给我孙子张某1所有，其它任何人不得强占，父母有保管及维修和居住之权，没有出售之权，出售、出租张某1有权，特定此遗言”。诉讼过程中，张某甲、张某乙对该遗嘱真实性未提出异议，其二人认为张某1未在两个月的期限内作出同意接受遗产的表示，应当视为放弃，两原告还认为涉案房屋系甸柳新村XXXXXXX室，遗言中提到的房屋是系2单元203室，两者非同一套房屋。张某丙对该遗嘱表示认可。2003年10月25日，张某2自书遗嘱一份，载明：“兹有六顺街XXXXXXXX房一套（一室一厅）归张某丙、张利、张某乙兄妹三人所有，租与售三人说了算，其它人无权干涉，特立此遗言”。庭审中，张某丙向本院提交书面证人证言一份，拟证明其在父亲去世后的六年期间里，其对母亲李某2尽了主要的赡养义务。该证明下方有夏继晶、王立华等八人的签名及捺印。张某甲、张某乙对此不予认可，张某1对此未提出异议。庭审中，张某1向本院提交遗赠协议一份，载明李某2将甸柳新村XXXXXXX室房屋其50%自有的份额及自张某2处继承的份额由张某1继承，该协议下方有李某2手印，同时张某1向本院提交由其本人给李某2拍摄的视频，拟证明李某2将涉案房产赠与给自己是真实的。此外，张某1还向本院提交其同意接受遗赠声明书一份，表明同意接受李某2的遗赠。张某甲、张某乙对遗赠协议、视频均不认可。张某丙对张某1提供的证据表示认可。另查明，张某1与张某1之母朱秀华于2018年2月23日离婚，双方离婚协议约定济南市历下区甸柳新村XXXXXXX号不属女方财产。朱秀华在接受本院调查时表示，如自已对涉案房产有继承份额，则将自己的份额赠与给张某1，并同意自己在本案中不作为当事人出现。本院认为，继承遗产是公民依法享有的民事权利。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案中的争议焦点问题有4个。1.2003年8月15日，张某2自书遗嘱的效力问题。该遗嘱涉及甸柳新村XXXXXXX室房屋，对该遗嘱的真实性原、被告均未提出异议，本院予以确认。张某甲、张某乙主张张某1未作出接受遗赠的表示，应表示放弃遗赠。对此本院认为，张某2书写该遗嘱时张某1尚未成年，但自该遗嘱作出时至今一直和其母亲居住在该房屋内，该遗嘱亦由其母亲保管，张某甲、张某乙未提供相反证明表示张某1放弃接受遗赠，故本院认为张某1已用实际行动表示其已在法定期限内接受遗赠。至于张某甲、张某乙主张的遗嘱中的单元号为2单元与实际为1单元不一致问题，因其二人未提供证据证实张某2在该小区内另有2号楼2单元203室房屋一套，故本院认定张某2遗嘱中的“二”单元应系笔误。本院认定张某2对该房产所享有的1/2的份额赠与给张某1合法有效。对于张某1主张的李某2将其所享有份额赠与给自已的主张，本院认为，因张某1向本院提供的证据不符合遗赠的形式要件，本院本院对其辩称事由不予采信。故李某2对坐落于济南市房屋应按法定继承予以分割。2.2003年10月25日，张某2自书遗嘱的效力问题。该遗嘱涉及济南市槐荫区XXXXXXXX房屋，对该遗嘱的真实性原被、告均未提出异议，本院予以确认，该房产李某2亦未留有遗嘱，故该房产由张某甲、张某乙、张某丙每人占有1/3的份额。3.关于张某丙主张的其对李某2尽了主要赡养义务要求多分的问题。本院认为，因张某甲、张某乙对张某丙提供的书面证言不予认可，且张某丙未申请证人出庭作证，因此本院认为张某丙所提供的证据不足以证实其主张，故本院对其要求多分的辩称事由不予采信。4．关于本院涉案两套房产如何分割问题。本院认为，因双方当事人均不主张房产的全部产权，本院不宜判决该房产归某一当事人所有，并由此当事人支付其他当事人相应的房屋折价款，故本院认为该房产由双方当事人按份共有，因此坐落于济南市房屋张某1占有1/2的份额，张某丙、张某甲、张某乙各占有1/6的份额；坐落于济南市槐荫区XXXXXXX室房产，张某丙、张某甲、张某乙各占有1/3的份额。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条、第十六条、第十七条、第二十二五条之规定，判决如下：一、坐落于济南市房屋【济南2018XXXXXXX号】由张某丙、张某甲、张某乙、张某1按份共有，张某丙、张某甲、张某乙各占有1/6的份额；张某1占有1/2的份额；二、坐落于济南市槐荫区XXXXXXX室房产【槐xxxxxx号】由张某丙、张某甲、张某乙按份共有，张某丙、张某甲、张某乙各占有1/3的份额。案件受理费24018元，减半收取12009元，由张某丙、张某甲、张某乙各负担2000元；由张某1负担6009元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  李永晶二〇二〇年六月九日书记员  朱新月