四川省蒲江县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0131民初430号 原告：成都市兴蒲融资担保有限责任公司，住所地成都市蒲江县鹤山镇。 法定代表人：刘欧，董事长。 委托诉讼代理人：梁烨，四川智盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋利苹，四川智盛律师事务所律师。 被告：梁某某，男，1981年2月14日出生，汉族，住四川省蒲江县。 被告：黄某某，女，1982年3月25日出生，汉族，住四川省蒲江县。 被告：蒲江县芊禧家庭农场，住所地四川省成都市蒲江县寿安镇。 法定代表人：梁某某。 被告：成都市优蒲农业开发有限公司，住所地成都市蒲江县。 法定代表人：梁某某。 原告成都市兴蒲融资担保有限责任公司（以下简称兴蒲融资公司）与被告梁某某、黄某某、蒲江县芊禧家庭农场（以下简称芊禧农场）、成都市优蒲农业开发有限公司（以下简称优蒲农业公司）追偿权纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴蒲融资公司的委托诉讼代理人梁烨、被告黄某某、被告梁某某（同时作为被告芊禧农场及优蒲农业公司的法定代表人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴蒲融资公司向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告梁某某、黄某某立即支付原告代偿款2,036,878.99元及资金占用利息（从代偿之日2020年3月12日起按银行间同业拆借基准利率计算至上述款项付清时止）；2.判决被告梁某某、黄某某支付原告违约金407,375.8元；3.判决被告梁某某、黄某某支付原告为实现本案债权支付的律师费5,000元；4.判决原告对被告梁某某、黄某某抵押的位于蒲江县×镇×路北段×号×栋1单元1层1号、2层1号、3层1号、4层1号房屋享有优先受偿权；5.判决原告对被告芊禧农场抵押的位于蒲江县寿安镇五会村的农村土地承包经营权及地上附着物享有优先受偿权；6.判决被告优蒲农业公司对上述第1、2、3项债务承担连带清偿责任；7.本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：2019年6月24日，被告梁某某、黄某某因经营业务需要，向成都农村商业银行股份有限公司蒲江鹤山支行（以下简称农商行）借款200万元，借款期限为24个月，从2019年6月18日起至2021年6月17日止，双方签订了《个人借款合同》。2019年6月24日，原告与被告梁某某、黄某某就原告同意为梁某某、黄某某的借款提供担保事宜签订《委托》。原告作为担保人，为被告梁某某、黄某某200万借款提供全额担保，并与农商行签订《保证合同》。被告梁某某、黄某某以其所有的位于蒲江县×镇×路北段×号×栋1单元1层1号、2层1号、3层1号、4层1号房屋向原告提供抵押反担保，并签订了《抵押反担保合同》，办理了抵押登记。被告芊禧农场以其享有的位于蒲江县寿安镇五会村的农村土地承包经营权及地上附着物向原告提供抵押反担保，并签订了《抵押反担保合同》，办理了抵押登记。被告优蒲农业公司自愿就该笔借款向原告提供反担保，承担连带清偿责任，与原告、梁某某、黄某某签订了《信用反担保合同》。由于被告梁某某、黄某某逾期未依约归还银行借款本金及利息，2020年2月25日，农商行宣布该笔借款提前到期，并要求原告承担担保责任，依约代偿相关款项。原告于2020年3月12日依约代偿了本息2,036,878.99元。之后，原告多次催促被告还款，被告至今未履行还款义务，原告因此起诉。 被告梁某某对原告主张的借款200万元、原告为其代偿2,036,878.99元、房子和土地办理了抵押的事实没有异议，但认为违约金过高。并且现在没有钱，只有处理相关资产后用于归还债务。 被告黄某某辩称，贷款是在梁某某与其离婚期间，贷的款项黄某某没有使用过，被告梁某某说过债务由他偿还，黄某某不承担责任。 被告芊禧农场、优蒲农业公司的答辩意见与被告梁某某的答辩意见一致。 原告围绕诉讼请求提交了下列证据：1.原、被告双方的身份信息复印件一份，证明双方诉讼主体适格；2.《个人借款合同》、个人借款凭证，证明被告向农商行借款本金200万元，2019年6月24日银行依约放款；3.《委托保证合同》，证明梁某某、黄某某委托原告为其200万元借款本金等提供全额担保；4.《保证合同》，证明原告作为担保人就梁某某、黄某某的借款向农商行提供担保；5.《抵押反担保合同》，不动产登记证明，证明被告梁某某、黄某某以其所有的蒲江县×镇×路北段×号×栋1单元1层1号、2层1号、3层1号、4层1号房屋提供抵押反担保，并办理了抵押登记；6.《抵押反担保合同》、农村土地（承包）经营权抵押登记证，证明被告芊禧农场以其享有的位于蒲江县寿安镇五会村的农村土地承包经营权及地上附着物向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记；7.《信用反担保合同》，证明优蒲农业公司为梁某某、黄某某借款本金200万元及利息、违约金、赔偿金和实现债权的费用等提供信用反担保，承担连带清偿责任；8.履行代偿责任通知书、彩信截屏记录两份、农商行贷款还款凭证，证明由于被告梁某某、黄某某逾期未依约归还银行借款本金及利息，2020年2月25日，农商银行宣布该笔借款提前到期，并要求原告承担担保责任。原告于2020年3月12日依约代偿了本息2,036,878.99元；9.委托代理合同一份及律师费发票一份，证明原告为实现债权支付律师代理费5,000元。被告梁某某、黄某某、芊禧农场、优蒲农业公司质证后，对以上证据均无异议，本院均予以确认并采信。 综合当事人的陈述、本院所采信的证据，本案认定案件事实如下：2019年6月24日，梁某某、黄某某因经营业务需要，向农商行借款200万元并签订《个人借款合同》（成农商蒲鹤山各借2×××7），借款期限为24个月，从2019年6月18日至2021年6月17日。同日，兴蒲融资公司与梁某某、黄某某签订《委托保证合同》【蒲担司委字（2××9）×号】，与农商行签订《保证合同》（成农商蒲鹤山个保2××7），由兴蒲融资公司为梁某某、黄某某200万借款提供全额担保。 梁某某、黄某某以其所有的位于蒲江县×镇×路北段×号×栋×单元×层×号、××层×号、×层×号、××层×号房屋【川（2018）蒲江县不动产权第0×××5号、第0×××6号、第0×××9号、第0×××0号、第0×××1号、第0×××2号、第0×××3号、第0×××4号】向兴蒲融资公司提供抵押反担保，签订了《抵押反担保合同》【蒲担抵字（2019）043号】，办理抵押登记【川（2××9）蒲江县不动产证明第0×××6号】。 芊禧农场就梁某某、黄某某200万借款，以其享有的位于蒲江县寿安镇五会村的农村土地承包经营权及地上附着物向兴蒲融资公司提供抵押反担保，并签订了《抵押反担保合同》【蒲担抵字（2××9）×号】，办理了抵押登记【蒲农承抵（2××9）×】。 优蒲农业公司就梁某某、黄某某200万借款，向兴蒲融资公司提供反担保，承担连带清偿责任，与兴蒲融资公司、梁某某、黄某某签订了《信用反担保合同》（兴蒲担信字2×××3号）。 由于梁某某、黄某某逾期未依约归还银行借款本金及利息，2020年2月25日，农商行宣布该笔借款提前到期，并要求兴蒲融资公司承担担保责任，兴蒲融资公司于2020年3月12日依约代偿了本息2,036,878.99元。后兴蒲融资公司多次催促还款未果，因此起诉来院。 本院认为，本案中各方签订的《个人借款合同》《委托保证合同》《保证合同》《抵押反担保合同》《信用反担保合同》等法律文件并办理相应抵押登记，均为各方当事人意思表示真实，且不违反国家法律规定，本院予以确认。在被告梁某某、黄某某未按约归还借款本息的情况下表，原告依约履行了担保责任，为其代偿本息共计2,036,878.99元，则原告有权根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定及合同约定行使追偿权。在被告梁某某、黄某某未按期如数履行偿付义务，其余被告亦未履行保证责任的情况下，各被告应当承担各自相应责任。故对原告的第一、四、五、六、七项诉讼请求，本院予以支持。被告黄某某在上述合同中进行了签字确认，其答辩主张没有法律依据，本院不予支持。 关于原告的违约金诉请。《委托保证合同》中第十条关于违约责任的约定：（一）在未能清偿债务导致原告承担保证代偿责任时，原告有权按全部代偿款项的10%向乙方收取违约金；（二）在被告违反该合同其他约定而违约时，原告有权收取不超过借款本金20%的违约金。本案中，原告未举证证明被告梁某某、黄某某有除未按期如约还款情形即未能清偿债务以外的违约行为，因此，本案中违约金的计算应当适用违约责任约定的第（一）部分条款，即按照2,036,878.99元的10%计收违约金即203,687.899元，原告其余部分的诉请，本院不予支持。关于原告的律师费诉请，在《委托保证合同》中有关于原告有权追偿包括律师代理费在内的实现追偿权费用的具体约定，且原告提交了委托代理合同及正式发票对其金额5,000元进行了佐证，因此对原告的该项诉请，本院予以支持。 综上，原告的诉请部分成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、被告梁某某、黄某某在本判决生效之日起十日内支付原告成都市兴蒲融资担保有限责任公司为其代偿的款项2,036,878.99元及资金占用损失（以2,036,878.99元为基数，从2020年3月12日起按全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算至款项付清时止）； 二、被告梁某某、黄某某在本判决生效之日起十日内支付原告成都市兴蒲融资担保有限责任公司违约金203,687.899元； 三、被告梁某某、黄某某在本判决生效之日起十日内支付原告成都市兴蒲融资担保有限责任公司律师费5,000元； 四、原告成都市兴蒲融资担保有限责任公司就被告梁某某、黄某某所有的位于蒲江县×镇×路北段×号×栋×单元×层×号、×层×号、×层××号、××层×号房屋【川（2××8）蒲江县不动产权第0×××5号、第0×××6号、第0×××9号、第0×××0号、第0×××1号、第0×××2号、第0×××3号、第0×××4号】在上述第一、二、三判项的债务范围内享有优先受偿的权利； 五、原告成都市兴蒲融资担保有限责任公司就被告蒲江县芊禧家庭农场享有的位于蒲江县×镇×村的农村土地承包经营权及地上附着物【蒲农承抵（2××9）××】在上述第一、二、三判项的债务范围内享有优先受偿的权利。被告蒲江县芊禧家庭农场在承担保证责任后，有权在承担的保证责任范围内向被告梁某某、黄某某追偿； 六、被告成都市优蒲农业开发有限公司对上述第一、二、三判项的债务承担连带清偿责任。被告成都市优蒲农业开发有限公司在承担保证责任后，有权在承担的保证责任范围内向被告梁某某、黄某某追偿； 七、驳回原告成都市兴蒲融资担保有限责任公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计13,197元，由被告梁某某、黄某某负担12,009元，由负担原告成都市兴蒲融资担保有限责任公司1,098元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员 张翔 二〇二〇年六月二十九日 法官助理 任红 书 记 员 张驰 附法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。