重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民初196号原告：恒丰银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区新华路278号，统一社会信用代码91500103691245487F。负责人：杨文，行长。委托诉讼代理人：魏云鹏，重庆百君律师事务所律师。委托诉讼代理人：权力智，重庆百君律师事务所实习律师。被告：重庆中欧科技开发有限公司，住所地重庆市沙坪坝区凤鸣山西物市场28-45（3区2-1），统一社会信用代码91500106739849926T。法定代表人：周厚明，总经理。委托诉讼代理人：吕祎，国浩律师（重庆）事务所律师。被告：重庆涪陵华地王朝大酒店有限公司，住所地重庆市涪陵区点易路66号江北办事处办公楼4001室，统一社会信用代码91500102588926946X。法定代表人：王凯，总经理。委托诉讼代理人：吕祎，国浩律师（重庆）事务所律师。被告：重庆华地御豪控股集团有限公司，住所地重庆市北部新区洪湖西路18号附6号（上丁企业公园），统一社会信用代码91500000666425419C。法定代表人：雷廷亮，总经理。委托诉讼代理人：吕祎，国浩律师（重庆）事务所律师。被告：周平，男，汉族，1964年7月26日出生，现住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：吕祎，国浩律师（重庆）事务所律师。被告：邹玲，女，汉族，1969年8月24日出生，现住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：吕祎，国浩律师（重庆）事务所律师。原告恒丰银行股份有限公司重庆分行(简称恒丰银行重庆分行)与被告重庆中欧科技开发有限公司（简称中欧科技公司）、邹玲，重庆涪陵华地王朝大酒店有限公司（简称华地王朝公司）、重庆华地御豪控股集团有限公司（简称华地御豪公司）、周平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员夏东鹏担任审判长，与审判员郝绍彬、人民陪审员柳明光组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告恒丰银行重庆分行委托诉讼代理人魏云鹏，被告中欧科技公司、华地王朝公司、华地御豪公司、周平、邹玲共同委托委托诉讼代理人吕祎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告恒丰银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.判令中欧科技公司立即偿还借款本金人民币48999990元及利息2460542.32元；2.判令中欧科技公司立即偿还截止2019年1月7日的罚息11794910.6元，以及从2019年1月8日起的罚息（计算方式为：以欠付借款本金48999990元为基数，按年利率10.8%计算至付清之日止），利随本清；3.判令中欧科技公司立即偿还截止2019年1月7日的复利2257466.99元，以及从2019年1月8日的复利（以欠付利息2460542.32元为基数，按年利率10.8%计算至付清之日止），利随本清；4.判令中欧科技公司立即支付律师费人民币13.25万元；5.判令本案的诉讼费由中欧科技公司承担；6.判令其在上述债权范围内对华地王朝公司提供的抵押物（产权证号：303房地证2012T字第000045、46、47号）拍卖、变卖或者折价所得价款享有优先受偿权；7.判令华地王朝公司、华地御豪公司、周平、邹玲对上述第一项、第二项、第三项、第四项、第五项承担连带保证责任。事实与理由：2014年6月26日，恒丰银行重庆分行与中欧科技公司签订编号为2014年恒银渝综字第003607030011《综合授信额度合同》，双方约定：恒丰银行向中欧科技公司提供敞口授信额度人民币4900万元；额度授信有效期，自2014年6月26日至2015年9月25日；由华地王朝公司提供抵押担保，华地王朝公司、周平、邹玲、华地御豪公司分别提供连带责任保证担保。同日，恒丰银行重庆分行与华地王朝公司签订编号为2014年恒银渝借高保字第003607030011号《最高额保证合同》，双方约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保，担保最高本金限额为人民币4900万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。恒丰银行重庆分行与周平签订编号为2014年恒银渝借高保字第003607030031号《最高额保证合同》，双方约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保，担保最高本金限额为人民币4900万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。邹玲以配偶身份在上述合同中签字，承诺以夫妻共同财产承担保证责任。恒丰银行重庆分行与华地御豪公司编号为2014年恒银渝借高保字第003607030031号《最高额保证合同》，双方约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保，担保最高本金限额为人民币4900万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。恒丰银行重庆分行与华地王朝公司签订编号为2014恒银渝借抵字第003607030021《最高额抵押合同》，双方约定：由涪陵华地公司提供其名下位于重庆市涪陵区江北办事处北坪村(产权证号：303房地证2012T字第0000X5、X6、X7号)土地使用权作为抵押物，提供抵押担保，担保主合同项下的债权，并办理了抵押登记。2014年7月4日，恒丰银行重庆分行与中欧公司签订编号为2014年恒银渝借字第003607030011号《流动资金借款合同》，双方约定：借款本金人民币4900万元，借款期限自2014年7月4日至2015年7月3日，借款利率7.2％，罚息利率为借款利率上浮50％，即l0.8％。恒丰银行重庆分行向中欧科技公司的银行账户转账支付了借款本金人民币4900万元。恒丰银行重庆分行履行了其合同约定的义务。2015年6月25日，恒丰银行重庆分行与中欧科技公司、华地王朝公司、华地御豪公司、周平、邹玲签订编号为2014年恒银渝借字第003607030011号-l《展期合同》，双方约定：将上述借款展期l2个月，即从2015年7月3日至2016年7月3日。同日，恒丰银行重庆分行与中欧科技公司签订编号为2014年恒银渝综字第003607030011号-l《综合授信额度合同》，双方约定：恒丰银行重庆分行向中欧科技公司提供授信额度4900万元，期限自2015年9月25日至2016年9月24日。恒丰银行重庆分行与华地王朝公司签订编号为2015年恒银渝借高保字第003607020021号《最高额保证合同》，双方约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保，担保最高本金限额为人民币4900万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。恒丰银行重庆分行与周平签订编号为2015年恒银渝借高保字第003607020011号《最高额保证合同》，双方约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保；担保最高本金限额为人民币4900万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。恒丰银行重庆分行与邹玲签订编号为2015年恒银渝借高保字第003607010011号《最高额保证合同》，双方约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保，担保最高本金限额为人民币4900万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。恒丰银行重庆分行与华地御豪公司签订编号为2015年恒银渝借高保字第003607020031号《最高额保证合同》，双方约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保，担保最高本金限额为人民币4900万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。恒丰银行重庆分行与华地王朝公司签订编号为2015恒银渝借抵字第003607010021《最高额抵押合同》，双方约定：由涪陵华地公司提供其名下位于重庆市涪陵区江北办事处北坪村(产权证号：303房地证2012T字第0000X5、X6、X7号)土地使用权作为抵押物，提供抵押担保，担保主合同项下的债权，并办理抵押登记。中欧科技公司未按照合同约定的时间归还借款本息，恒丰银行重庆分行于2018年3月6日向中欧科技公司、周平、邹玲、华地王朝公司、华地御豪公司发送了催款通知书，要求债务人偿还借款本息等，债务人分别在催收通知书回执上签字、盖章。截止至2019年1月7日，中欧科技公司尚欠恒丰银行重庆分行借款本金48999990元，利息2460542．32元，罚息ll794910．6元，复利2257466.99元，经恒丰银行重庆分行多次催收，中欧科技公司未归还所欠全部款项。被告华地王朝公司、华地御豪公司、周平、邹玲辩称：对恒丰银行重庆分行所主张复利和罚息有异议，贷款合同只是格式版本，恒丰银行重庆分行没有对合同中关于复利和罚息的约定作出特别提醒，加重了债务人的责任，该部分不应该得到支持。恒丰银行重庆分行所主张的律师费不予认可。经审理查明：2014年6月26日，恒丰银行重庆分行与中欧科技公司签订编号为2014年恒银渝综字第003607030011《综合授信额度合同》，双方约定：恒丰银行重庆分行向中欧科技公司提供敞口授信额度人民币4900万元，额度授信有效期自2014年6月26日至2015年9月25日，由华地王朝公司提供抵押担保，华地王朝公司、周平、邹玲、华地御豪公司分别提供连带责任保证担保。同日，恒丰银行重庆分行与华地王朝公司签订编号为2014年恒银渝借高保字第003607030011号《最高额保证合同》，双方约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保；担保最高本金限额为人民币4900万元；保证方式为连带责任保证，保证范围为本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。恒丰银行重庆分行与周平签订编号为2014年恒银渝借高保字第003607030031号《最高额保证合同》，双方约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保，担保最高本金限额为人民币4900万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。邹玲以配偶身份在上述合同中签字，承诺以夫妻共同财产承担保证责任。恒丰银行重庆分行与华地御豪公司编号为2014年恒银渝借高保字第003607030031号《最高额保证合同》，双方约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保，担保最高本金限额为人民币4900万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。恒丰银行重庆分行与华地王朝公司签订编号为2014恒银渝借抵字第003607030021《最高额抵押合同》，双方约定：由涪陵华地公司提供其名下位于重庆市涪陵区江北办事处北坪村(产权证号：303房地证2012T字第0000X5、X6、X7号)土地使用权作为抵押物，提供抵押担保，担保主合同项下的债权，并办理了抵押登记。2014年7月4日，恒丰银行重庆分行与中欧公司签订编号为2014年恒银渝借字第003607030011号《流动资金借款合同》，双方约定：借款本金人民币4900万元，借款期限自2014年7月4日至2015年7月3日，借款利率7.2％，罚息利率为借款利率上浮50％，即l0.8％。上述合同签订后，恒丰银行重庆分行向中欧科技公司的银行账户转账支付了借款本金人民币4900万元。2015年6月25日，恒丰银行重庆分行与中欧科技公司、华地王朝公司、华地御豪公司、周平、邹玲签订编号为2014年恒银渝借字第003607030011号-l《展期合同》，双方约定：将上述借款展期l2个月，即从2015年7月3日至2016年7月3日。同日，恒丰银行重庆分行与中欧科技公司签订编号为2014年恒银渝综字第003607030011号-l《综合授信额度合同》，双方约定：恒丰银行重庆分行向中欧科技公司提供授信额度4900万元，期限自2015年9月25日至2016年9月24日。恒丰银行重庆分行与华地王朝公司签订编号为2015年恒银渝借高保字第003607020021号《最高额保证合同》，双方约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保，担保最高本金限额为人民币4900万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。恒丰银行重庆分行与周平签订编号为2015年恒银渝借高保字第003607020011号《最高额保证合同》，双方约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保，担保最高本金限额为人民币4900万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。恒丰银行重庆分行与邹玲签订编号为2015年恒银渝借高保字第003607010011号《最高额保证合同》，双方约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保，担保最高本金限额为人民币4900万元；保证方式为连带责任保证，保证范围为本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。恒丰银行重庆分行与华地御豪公司签订编号为2015年恒银渝借高保字第003607020031号《最高额保证合同》，双方约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保，担保最高本金限额为人民币4900万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。恒丰银行重庆分行与华地王朝公司签订编号为2015恒银渝借抵字第003607010021《最高额抵押合同》，双方约定：由涪陵华地公司提供其名下位于重庆市涪陵区江北办事处北坪村(产权证号：303房地证2012T字第0000X5、X6、X7号)土地使用权作为抵押物，提供抵押担保，担保主合同项下的债权。上述抵押合同签订后，办理了抵押登记。中欧科技公司未按照合同约定的时间归还借款本息，恒丰银行重庆分行于2018年3月6日向中欧科技公司、周平、邹玲、华地王朝公司、华地御豪公司发送了催款通知书，要求债务人偿还借款本息等，债务人分别在催收通知书回执上签字、盖章。截至2019年1月7日，中欧科技公司尚欠恒丰银行重庆分行借款本金48999990元，利息2460542.32元，罚息ll794910.6元，复利2257466.99元。上述事实，有当事人庭审陈述及原告恒丰银行重庆分行举示的2014年恒银渝综字第003607030011《综合授信额度合同》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《展期合同》等证据为证，足以认定。本院认为，恒丰银行重庆分行与中欧科技公司签订的《综合授信额度合同》、《流动资金借款合同》，以及恒丰银行重庆分行分别与周平、华地王朝公司、邹玲、华地御豪公司签订的《最高额保证合同》，恒丰银行重庆分行与华地王朝公司签订的《最高额抵押合同》，意思表示真实，内容合法，均系有效合同。恒丰银行重庆分行如约向中欧科技公司提供借款4900万元，中欧科技公司未按约偿还借款本息，应承担违约责任。恒丰银行重庆分行要求中欧科技公司偿还借款本金48999990元的诉讼请求，依法应予支持。本案中，借款合同当事人基于意思自治明确约定了利率标准，该合同条款对当事人具有约束力。恒丰银行重庆分行要求中欧科技公司按照年利率10.8%计付罚息、复利，符合合同约定，本院予以支持。根据借款合同约定，恒丰银行重庆分行为实现债权产生的律师费由中欧科技公司承担。本案中，恒丰银行重庆分行为本案诉讼实际支付律师费26500元，该费用应由中欧科技公司负担。恒丰银行重庆分行要求中欧科技公司支付律师费132500元的诉讼请求，本院予以部分支持。恒丰银行重庆分行与周平、华地王朝公司、邹玲、华地御豪公司签订的《最高额保证合同》明确约定，周平、华地王朝公司、邹玲、华地御豪公司为本案债务提供连带责任保证担保。恒丰银行重庆分行请求周平、华地王朝公司、邹玲、华地御豪公司对中欧科技公司的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，依法应予支持。恒丰银行重庆分行与华地王朝公司签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押权登记，抵押权有效设定。恒丰银行重庆分行要求对华地王朝公司提供的抵押物房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告重庆中欧科技开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告恒丰银行股份有限公司重庆分行借款本金48999990元及利息2460542.32元、罚息11794910.6元、复利2257466.99元；二、被告重庆中欧科技开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告恒丰银行股份有限公司重庆分行支付自2019年1月8日起至借款本息付清之日止按年利率10.8%计算的罚息、复利（罚息以欠付借款本金48999990元为计算基数，复利以欠付利息2460542.32元为计算基数）；三、被告重庆中欧科技开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告恒丰银行股份有限公司重庆分行律师费26500元；四、被告重庆涪陵华地王朝大酒店有限公司、重庆华地御豪控股集团有限公司、邹玲、周平对被告重庆中欧科技开发有限公司的上述第一项、第二项、第三项债务承担连带清偿责任；五、原告恒丰银行股份有限公司重庆分行对被告重庆涪陵华地王朝大酒店有限公司提供的抵押物即位于重庆市涪陵区江北办事处北坪村房产（产权证号：303房地证2012T字第0000X5、X6、X7号）在被告重庆中欧科技开发有限公司的上述第一项、第二项、第三项债务范围内享有优先受偿权；六、驳回原告恒丰银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费370027.05元，由被告重庆中欧科技开发有限公司、重庆涪陵华地王朝大酒店有限公司、重庆华地御豪控股集团有限公司、周平、邹玲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。审 判 长 夏      东      鹏审 判 员 郝      绍      彬人民陪审员 柳明光二〇二〇年六月二十日法官 助理 罗            宇书 记 员 谢      淑      霞