重庆市梁平区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0155民初5773号原告：重庆市梁平区兴农融资担保有限公司，住所地：重庆市梁平区梁山镇梁山路340号6楼，统一社会信用代码：91500228597988452R。法定代表人：胡像微，系公司执行董事。委托诉讼代理人：余杰，男，汉族，1988年7月31日出生，住重庆市长寿区。委托诉讼代理人：于理嵩，男，汉族，1985年12月8日出生，住重庆市梁平区。被告：梁平县俊美副食品经营部，住所地：重庆市梁平区梁山街道名豪商贸区20幢1层。法定代表人：谭德俊。被告：重庆钻石豪门娱乐有限公司，住所地：重庆市垫江县桂溪镇重百大厦六楼。法定代表人：谭德俊。被告：谭德俊，男，汉族，1969年1月14日出生，住重庆市开县。被告：张洪英，女，汉族，1966年4月16日出生，住重庆市开县。被告：张劲松，男，汉族，1968年3月20日出生，住重庆市渝北区。被告：朱文春，女，汉族，1970年4月20日出生，住重庆市渝北区。被告：谭虹，男，汉族，1970年4月16日出生，住重庆市南岸区。被告：吴应碧，女，汉族，1939年11月25日出生，住重庆市开州区。被告：张白玉，女，汉族，1964年02月27日出生，住重庆市开州区。原告重庆市梁平区兴农融资担保有限公司（以下简称担保公司）诉被告梁平县俊美副食品经营部,重庆钻石豪门娱乐有限公司，谭德俊,谭虹,张洪英,张劲松,朱文春，吴应碧,张白玉金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2019年10月15日立案受理。依法适用普通程序由审判员王易山担任审判长，与人民陪审员曹斌、郑东辉组成合议庭，公开开庭进行了审理。重庆市梁平区兴农融资担保有限公司的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告梁平县俊美副食品经营部偿还原告在重庆银行梁平支行为其代为偿还的代偿款本金3095491.57元，截止2019年10月15日尚欠本金2617991.57元（2019年5月31日至2019年7月19日资金占用费以3095491.57元为基数按年利率24%计算，其后资金占用费以2617991.57元为基数按年利率24%计算至本息全部清偿之日止）：上列款项由被告1-7共同承担连带支付责任；2、依法判决确认原告对被告张劲松位于开州区××号的住房享有优先受偿权；3、依法判决确认原告对被告张洪英位于开州区××路的住房享有优先受偿权；4、依法判决确认原告对被告吴应碧位于开州区××路的住房享有优先受偿权；5、依法判决确认原告对被告张白玉位于开州区××路的住房享有优先受偿权；6、依法判决确认原告对被告谭德俊位于梁平区××的土地享有优先受偿权；7、依法判决由被告梁平县俊美副食品经营部,谭德俊,谭虹,吴应碧,朱文春，张白玉,张洪英,张劲松,重庆钻石豪门娱乐有限公司,梁平县俊美副食品经营部承担诉讼费等；8、请求判决被告梁平县俊美副食品经营部,重庆钻石豪门娱乐有限公司，谭德俊,谭虹,张洪英,张劲松,朱文春支付原告2018年6月18日至2019年3月14日的担保费共计56250.00元。事实和理由：2017年6月19日，被告梁平县俊美副食品经营部因生产经营需要，向重庆银行梁平支行借款共计300万元，借款期限为1年。被告梁平县俊美副食品经营部向原告提出担保申请，被告张劲松位于开州区××号的住房设为抵押担保，被告张洪英位于开州区××路的住房设为抵押担保，被告吴应碧位于开州区××路的住房设为抵押担保，被告张白玉位于开州区××路的住房设为抵押担保，被告谭德俊位于梁平区××的土地设为抵押担保。其余几被告提供连带责任保证反担保和个人无限连带责任反担保。在完善了借款合同及反担保手续后，重庆银行梁平支行于2017年6月19日向被告梁平县俊美副食品经营部发放借款300万元，贷款于2018年6月18日到期。2018年6月18日，被告梁平县俊美副食品经营部向重庆银行梁平支行申请贷款展期，展期后借款到期日为2019年3月14日。现因重庆市梁平区兴农融资担保有限公司与重庆恒达融资担保有限公司已吸收合并，所有债权债务均由重庆市梁平区兴农融资担保有限公司接受。因被告梁平县俊美副食品经营部违约，未归还银行利息，重庆银行梁平支行根据原告与其签订的《保证合同》的约定，要求原告履行担保责任，并向原告公司送达了《逾期通知书》。原告于2019年5月31日代为偿还了梁平县俊美副食品经营部所欠重庆银行梁平支行本金及利息共计3095491.57元。上述本息，经原告多次向被告催收，被告拒不履行还款义务。特起诉来院，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告梁平县俊美副食品经营部,重庆钻石豪门娱乐有限公司，谭德俊,谭虹,张洪英,张劲松,朱文春，吴应碧,张白玉经本院合法传唤未到庭参加诉讼，无答辩，无举证，无质证，无辩论。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并确认在卷佐证。根据原告陈述及查证属实的证据材料，本院对本案的法律事实确认如下：2017年6月，被告梁平县俊美副食品经营部因资金需要向重庆银行股份有限公司梁平支行申请贷款不超过300万元。被告梁平县俊美副食品经营部向重庆恒达融资担保有限公司提出保证担保申请，请求重庆恒达融资担保有限公司为其在重庆银行股份有限公司梁平支行贷款本息提供连带保证责任担保。被告梁平县俊美副食品经营部与重庆银行股份有限公司梁平支行签订《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》，合同约定贷款授信期限自2017年6月19日起至2018年6月18日止。后重庆恒达融资担保有限公司与被告梁平县俊美副食品经营部签订《融资担保委托合同》，约定重庆恒达融资担保有限公司对被告梁平县俊美副食品经营部向重庆银行股份有限公司梁平支行的借款本息承担连带责任保证担保，该合同第四条约定“代被告梁平县俊美副食品经营部清偿债务后，重庆恒达融资担保有限公司可就代偿资金（包括但不限于本金及利息、逾期利息、罚息、复利、损害赔偿金、违约金、融资人实现债权的费用）、行使追偿权发生的各项费用（不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）、资金占用费（以代偿资金、行使追偿权发生的各项费用为基数按日息千分之一计算，自代偿之日起至收回全部代偿资金、因追偿所发生的各项费用之日止）进行追偿。”原告重庆恒达融资担保有限公司与重庆银行股份有限公司签订《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》和《重庆银行股份有限公司保证合同》，并约定相应的民事权利和义务，约定重庆恒达融资担保有限公司对被告梁平县俊美副食品经营部向重庆银行股份有限公司梁平支行的借款本金300万元及由此产生的全部利息、违约金损害赔偿及实现债权的费用提供连带责任保证。重庆恒达融资担保有限公司为维护其担保权益，重庆恒达融资担保有限公司与被告重庆钻石豪门娱乐有限公司、谭德俊、张洪英、张劲松、朱文春、谭虹签订《保证反担保合同》，约定上述被告为重庆恒达融资担保有限公司提供个人连带保证反担保；重庆恒达融资担保有限公司与被告张劲松签订《抵押反担保合同》，约定被告张劲松以其名下开州区××号的住房作为抵押提供反担保。重庆恒达融资担保有限公司与被告张洪英签订《抵押反担保合同》，约定被告张洪英位于开州区××路的住房作为抵押提供反担保。重庆恒达融资担保有限公司与被告吴应碧签订《抵押反担保合同》，约定被告吴应碧位于开州区××路的住房作为抵押提供反担保。重庆恒达融资担保有限公司与被告张白玉签订《抵押反担保合同》，约定被告张白玉位于开州区××路的住房作为抵押提供反担保。重庆恒达融资担保有限公司与被告谭德俊签订《抵押反担保合同》，约定被告谭德俊位于梁平区××的土地作为抵押提供反担保。签订上述合同后，重庆银行股份有限公司梁平支行于2017年6月向被告梁平县俊美副食品经营部发放贷款300万元。借款到期后，被告梁平县俊美副食品经营部未按合同约定清偿借款本息。2019年5月31日，重庆恒达融资担保有限公司根据合同约定共计向重庆银行股份有限公司梁平支行代偿了本金及利息共计3095491.57元。代偿后，原告自认被告谭虹于2019年7月19日代偿了本金477500.00元。2018年10月29日，重庆市地方金融监督管理局作出渝金（2018）394号批复，同意重庆市梁平区兴农融资担保有限公司吸收合并重庆恒达融资担保有限公司。现原告起诉来院，请求依法支持原告方诉讼请求。本院认为，被告梁平县俊美副食品经营部与重庆银行股份有限公司梁平支行签订的合同、被告梁平县俊美副食品经营部与重庆恒达融资担保有限公司签订的合同、重庆恒达融资担保有限公司与重庆银行股份有限公司梁平支行签订的合同，均是当事人意思自治的结果，且符合法律规定，均为有效合同。借款到期后，被告梁平县俊美副食品经营部未按照约定偿还借款本息，重庆银行股份有限公司梁平支行依照合同约定要求重庆恒达融资担保有限公司履行代偿义务。在重庆恒达融资担保有限公司履行代偿义务后，重庆恒达融资担保有限公司可依据合同约定向被告梁平县俊美副食品经营部追偿。重庆市梁平区兴农融资担保有限公司吸收合并重庆恒达融资担保有限公司后，重庆恒达融资担保有限公司的权利义务由原告承继，故原告起诉主体适格。因此，对原告重庆市梁平区兴农融资担保有限公司要求被告梁平县俊美副食品经营部偿还由原告代偿的借款本金2617991.57元的诉讼请求，本院予以支持；对于原告主张的担保费56250.00元，经审查，计算有误，应为55259.00元；对于原告重庆市梁平区兴农融资担保有限公司主张的资金占用利息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。重庆恒达融资担保有限公司与被告梁平县俊美副食品经营部签订《融资担保委托合同》时，重庆恒达融资担保有限公司为保证其担保权益，由被告重庆钻石豪门娱乐有限公司，谭德俊,谭虹,张洪英,张劲松，朱文春作为担保人自愿与重庆恒达融资担保有限公司签订《保证反担保合同》，是其真实意思表示，不违反相关法律规定，为有效合同。故被告重庆钻石豪门娱乐有限公司，谭德俊,谭虹,张洪英,张劲松，朱文春应当按照合同约定对原告代偿的本金、资金占用费及其他费用承担连带清偿责任；被告谭德俊，张劲松，张洪英,吴应碧，张白玉提供抵押，且办理抵押登记，故原告对被告张劲松，张洪英,吴应碧，张白玉，谭德俊用于抵押的财产在抵押登记的范围内享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二条、第六条、第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第四十一条、第四十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、由被告梁平县俊美副食经营部于本判决书生效后十日内偿还原告截止到2019年7月19日的代偿款本金2617997.57元、担保费55259.00元及资金占用费（资金占用费以3095491.57元为基数按年利率24%自2019年5月31日起计算至2019年7月19日止，其后资金占用费以2617991.57元为基数按年利率24%计算至款项全部清偿之日止）；二、被告重庆钻石豪门娱乐有限公司,谭德俊，张洪英,张劲松,朱文春，谭虹对上述第一条中的款项承担连带保证责任；三、原告对被告张劲松提供位于开州区××号的房屋在抵押登记范围内享有优先受产权，原告对被告张洪英提供位于开州区××路的房屋在抵押登记范围内享有优先受产权，原告对被告吴应碧提供位于开州区××路的房屋在抵押登记范围内享有优先受产权，原告对被告张白玉提供位于开州区××路的房屋在抵押登记范围内享有优先受产权，原告对被告谭德俊提供位于梁平区××的土地在抵押登记范围内享有优先受产权；四、驳回原告担保公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30217.64元，由原告担保公司负担10.00元，由被告梁平县俊美副食经营部，谭德俊,谭虹,张洪英,张劲松,重庆钻石豪门娱乐有限公司,梁平县俊美副食品经营部负担30207.64元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 长  王易山人民陪审员  曹 斌人民陪审员  郑东辉二〇二〇年六月十一日书 记 员  易相旭