山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0112民初1448号 原告：赵某某，女，汉族，1969年2月17日出生，住济南市历城区。 被告：济南世纪九创装饰工程有限公司，住所地济南市历城区。 法定代表人：尹晓琳，执行董事兼经理。 原告赵某某与被告济南世纪九创装饰工程有限公司（以下简称世纪九创公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年2月14日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月13日公开开庭进行了审理。原告赵某某、被告世纪九创公司的法定代表人尹晓琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 赵某某向本院提出诉讼请求：1.请求退回暖气片安装费3000元、退回私自拆走的旧暖气片300元；退回建筑垃圾拆运费400元，16A插座20元，开关20元；延期费5492元。以上3项合计9232元；2.案件受理费由世纪九创公司承担；3.要求世纪九创公司就合同履行一些没有处理完全的事项和约定不明的事项一并进行协商处理。事实和理由：1.新暖气片未给安装，6月15日交钱安装暖气，10月17日也未安装，致使家中试压期间被泡后，通知世纪九创公司安装遭拒绝，自己又找人安装，所以世纪九创公司应退回暖气安装费300元。2.建筑垃圾至今未清理干净，热水器至今未安装，16A插座有个开关已安装但安装错误，3.延期费96天，按每月0.1%计算，合计5492元。4.8月31日告知赵某某完工前2天签字，许诺2天后完工，赵某某签字但直至9月28日一直未完工保修单至今未填写，油烟机、煤气灶未赠送。为此提起本案诉讼。 世纪九创公司辩称，第一，暖气片不是赵某某和世纪九创公司约定的项目，是赵某某和工长私自约定，当时赵某某给工长3000元在外面定购了暖气片，赵某某在没有和工长沟通下私自又找了其他人来安装暖气片,因工长已经订购了暖气片赵某某又私自让别人安装,此损失是赵某某造成的。第二，关于建筑垃圾清运在公司项目中没有体现，根据工长所述,世纪九创公司工作中形成的建筑垃圾公司均已清运。赵某某所说的建筑垃圾是院子原的旧垃圾，并非装修时形成。第三，世纪九创公司并未延期施工，赵某某已经在竣工验收单上签字，日期也符合在工期要求，公司是在工期约定内完成的工作。第四，其他事项可以协商，尾款确实由工长垫付的，工长垫付了1500多元，也说明赵某某还没有结清工程款，赠品是在款项结清后才可以赠送，保修单要在结清款项后出具。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 赵某某系历城区黄台北路XX室业主。2019年6月7日，赵某某作为发包方（甲方）、世纪九创公司作为承包方（乙方）签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定工程地点为黄台北路28号，工程面积为60平方米，户型为两室一厅一厨一卫，承包方式采用乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以“九创装饰装修预算书为准”），工程期限为120工作日，合同总价款为35774元。合同第六条第一款约定“甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》并列明调整的价款和工期的相应顺延后，乙方按《工程治商单》执行。(依照建筑装饰行业惯例，减项不缩减工期，同时不退该项目管理费)。”第二款约定“合同履行中的各项项目变更事宜均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署《工程洽商单》，任何口头承诺或口头协议均无效。为确保合同双方的利益，任何书面补充(变更)协议均须由乙方法定代表人或负责人签署方为有效，否则无效。”第三款约定“施工中甲方与乙方施工人员(包括工长、班长、工人)违背6.2条约定所做的变更洽商内容所引起的一切后果均由甲方承担，给乙方造成额外费用和损失的应予承担和赔偿。”第八条第3款规定“因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。且每延误一日应向甲方支付工程款1‰的违约金。因甲方原因造成工期延误由甲方承担相应费用，且每延误一日应向乙方支付工程款1‰的违约金。”第十条第三款约定“工程验收前2日，乙方向甲方提供验收通知单，甲方接到乙方验收通知单2日内进行验收。工程验收后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有书面异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款；验收后两日内交付尾款，如果甲方未按上述时间足额支付尾款，每拖延一天应向乙方支付工程款(不含水电预收款)的1‰违约金。验收时甲方签署验收单，付清尾款后，乙方签署保修单，并与甲方办理工程移交手续。如甲方十日内未交尾款，则视同甲方放弃保修要求，乙方不再承担保修义务。” 同日，赵某某与设计师马丙义等签订了《济南世纪九创装饰装修报价单》，该报价单显示项目名称为全房乳胶漆、地面木地板、卧室门、厨卫门、厨卫墙砖、石膏线合计24849元，材料运输费、垃圾清运（420元）等项目合计2700元，工程款合计27549.5元；管理费5234元，工程服务费3000元，工程总价款为35784元，最终优惠价位35774元。后赵某某又与世纪九创公司的工长周武签订了《水电路改造确认单》，周武在项目经理处签字，马丙义在设计师处签字。赵某某按照合同约定支付了95%的工程款共计33984.5元。周武替赵某某补交了剩余5%的费用。 另查明，赵某某与周武就其他项目达成协议，周武向赵某某出具其自行书写的清单一份，其中载明水、电、厨房外墙面、暖气、地面等合计17467元，支付12000元，剩余5000元。赵某某共向周武转账21500元。涉案房屋于2019年6月15日开工装修。2019年8月31日，世纪九创公司向赵某某出具《工程竣工验收单》，载明验收的项目为木门、钛镁合金、结具、橱柜，验收结果为合格，赵某某、周武在该验收单上签字。 周武陈述暖气片安装并非公司施工项目，双方自行约定后一直未接到赵某某要求安装的通知。公司的项目在8月底就已完工。周武按照自己与赵某某私下就其他项目达成的协议，又给赵某某安装了窗台石、门套等，之后暖气到货，在10月份约定上门安装，在安装前赵某某家中试水出现跑水问题。赵某某起诉的费用项目都是周武私下给赵某某约定的，跟公司没有关系。 在庭审中，周武同意支付开关与插座的费用。 本院认为，赵某某以未实际施工或者施工不符合约定为由起诉世纪九创公司，要求返还暖气片安装费、开关插座等费用，实质是认为其与世纪九创公司的合同约定包含上述项目，且世纪九创公司未完成。根据《家庭居室装饰装修工程施工合同》第三款约定“施工中甲方与乙方施工人员(包括工长、班长、工人)违背6.2条约定所做的变更洽商内容所引起的一切后果均由甲方承担，给乙方造成额外费用和损失的应予承担和赔偿。”以及赵某某自述“当时对方的工长又和我约定了其他的事项，总计费用17000元，我通过微信转账付清，之后又约定了其他4500元的费用（四个窗台石、门套等），我先期支付了12000元，后来又给了9000多。这些都不在最开始的合同里。”应当认定其暖气片等项目并未包含在原被告合同内。其安装暖气片等项目的合同相对方应为工长周武，故其向世纪九创公司主张权利，本院不予支持。对于赵某某主张延期费，2019年8月31日赵某某在《工程竣工验收单》签字验收，说明世纪九创公司就涉案装修项目已经竣工验收。故对赵某某要求延期费的主张本院不予支持。关于垃圾清运费，赵某某提供照片显示存在建筑垃圾，且施工时间较长，世纪九创公司未提供证据证明其施工垃圾已经被全部清除，应当承担举证不利的法律后果，故对于赵某某主张退回垃圾清运费的要求本院予以支持。 另，虽然关于赵某某要求世纪九创公司就合同履行一些没有处理完全的事项和约定不明的事项一并进行协商处理，本院认为赵某某该诉讼请求没有明确具体的要求，不属于人民法院的受理范围，因此对其主张本院不予支持。 关于赵某某要求交付的油烟机、煤气灶的赠品等问题，虽然案涉款项已交付，但是赵某某对工长自行交纳的尾款有异议，世纪九创公司亦抗辩不能认为赵某某已交清尾款，不是三方的合意。赵某某与工长之间亦有未妥善处理的其他纠纷存在，且赵某某也未将交付赠品作为诉讼请求，故对赵某某的此项要求在本案中不予一并处理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、济南世纪九创装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内退还赵某某垃圾清运费400元。 二、驳回赵某某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由济南世纪九创装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 员 马悦静 二〇二〇年六月二日 法官助理 赵 震 书 记 员 孙树贞