河北省固安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1022民初309号 原告：沈某，女，1993年11月4日出生，汉族，住北京市大兴区。 委托代理人：任立安，北京兴创律师事务所律师。 被告：张某，男，1990年11月2日出生，汉族，住固安县。 委托代理人：马艳杰，河北环京律师事务所律师。 委托代理人:魏立娟，女，汉族，1968年5月11日出生，哈尔滨市人，系被告之母。 原告沈某与被告张某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月1日公开开庭进行了审理。原告沈某的委托代理人、被告张某的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 沈某向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法分割位于河北省固安县原被告夫妻共同房产；（价值约170万元）2、本案诉讼费用由被告承担。原、被告于2019年11月21日经固安县人民法院判决双方离婚。离婚后，双方就属于夫妻共同所有的位于河北省固安县两套房产归属进行多次协商未果。为维护自身权益，原告依据相关法律法规诉至贵院，恳请法院依法判如诉求。原告在庭审中增加诉讼请求，要求被告承担共同债务20000元。 张某辩称，原告借款不成立，之前开庭时原告为了不要孩子，到处开证明，已被我方驳回。一、被告和原告婚姻关系存续期间并未置办下任何夫妻共同财产。涉案房产系答辩人的个人财产。1、郦湖北岸小区1单元1204房屋系答辩人的婚前个人财产。该房产购买于2012年10月15日，首付款及月供均是答辩人父母所出，××××年××月××日，答辩人登记结婚，结婚后答辩人一直没有工作，所还月供还是婚前父母给付的钱，结婚后四个月，父母为避免将来我们夫妻之间万一发生离婚纠纷，该房产说不清楚，便在2014年7月21日，答辩人父母出钱，将剩余的375929.48元房款一次性还清。故，该套房产是答辩人的婚前个人财产。2、固安县迎宾大道福缘二期16号楼1单元802室的房子系答辩人父母出资为答辩人个人购买的房屋，该房屋与原告无关。答辩人父母在为答辩人购买此房屋时，针对房屋的所有权，曾作出明确的表示，该房屋就是给答辩人自己购买的，与沈某无关。对于此事，沈某是知情的，且因为父母没有将福缘小区的房子算作对我们夫妻双方的赠与，沈某曾多次找答辩人的父母理论，要求将该房产合同上加上她的名字。在遭到我父母坚决反对后，沈某天天跟答辩人吵闹要求加名一事，因该房屋的所有款项都是父母所出，我也没敢轻易改动合同。故此，该房屋为答辩人婚内的个人财产，沈某无权分割。二、沈某婚内与其他男人暧昧不清，其在婚姻生活中存在严重过错。2019年9月份，答辩人发现沈某和别的男人关系暧昧后，沈某丢下还在吃母乳的二女儿不故，离家出走多日。答辩人多方面多渠道进行寻找，可沈某电话不接，微信不回，始终联系不上。答辩人无奈，这才起诉离婚。（2019）冀1022民初4485号民事判决书判决我二人解除夫妻关系，两个女儿一人一个抚养，但沈某在婚姻存续期间又存在严重过错，故诉请人民法院驳回沈某对我的起诉。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原、被告于××××年××月××日登记结婚，于2019年11月21日经本院作出（2019）冀1022民初4485民事判决书，判决原、被告离婚，婚生长女张梓涵由张某抚养，婚生此女张梓欣由沈某抚养，抚养费各自负担。原告于2020年1月13日诉至本院，请求法院依法分割位于河北省固安县原被告夫妻共同房产（价值约170万元）、被告承担共同债务20000元。 经查，2012年9月28日，张某与固安县方洲房地产开发有限公司签订商品房买卖合同。固安县方洲房地产开发有限公司将河北省永定路西侧、惠文街南郦湖北岸第11幢1单元1204号房出卖给张某，房价款548566元。合同中约定首付款168566元，银行办贷380000元。2014年7月21日，中国农业银行股份有限公司固安县支行业务凭证显示：贷款合约张某账号62×××66，还款金额375929.48元，提前还款方式：全部结清。张某账号62×××66，系张某贷款购买固安县支行惠文街南郦湖北岸第11幢1单元1204号室在中国农业银行股份有限公司贷款账户。该账户交易明细显示：2014年7月14日支付167000元、2014年7月14日支付200000元。魏立娟北京农商银行客户交易信息回单显示：2014年7月14日，魏立娟转给张某62×××66账户200000元。张某北京农商银行榆垡支行客户交易回单显示：北京合发货运代理有限公司曾于2014年1月23日、1月26日、1月27日、2月26日、7月14日、7月14日日转给张某25000元、20000元、4500元、12800元、49999、42000元。2016年9月23日，被告张某取得1204室房屋所有权证。 2016年4月4日，被告张某与廊坊春辉房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，张某购买福缘小区二期0016幢1单元802室，房屋价款1127685元。付款方式为首付347685元，贷款780000元。签订合同当日，以张某名义缴纳房款347685元。张某北京农商银行账号：62×××60客户交易信息回单显示：张某与北京合发货运代理有限公司、张本亮、魏立娟2015年至2016年相互有资金往来。2016年3月2日，魏立娟转账给固安县春辉房地产经纪有限公司40000元。2016年3月12日，张某通过ＰＯＳ机支付廊坊春辉房地产开发有限公司278828元。魏立娟在河北银行股份有限公司固安科技支行账号62×××84账号显示：2016年3月12日，魏立娟转给廊坊春辉房地产开发有限公司190000元；2016年4月5日，魏立娟转给廊坊春辉房地产开发有限公司620000元；张某账户62×××11账户显示显示：张某与北京合发货运代理有限公司、张本亮、魏立娟2017年至2019年间相互有资金往来。 再查，张本亮、魏立娟系张某父母。二人原为北京合发货运代理有限公司法定代表人及股东。2017年5月18日二人退出北京合发货运代理有限公司。魏立娟另外于2016年4月8日在福缘小区二期购买801室房屋一套，房价款1011143元。 上述事实有当事人陈述、（2019）冀1022民初4485号民事判决书、商品房买卖合同、客户交易信息回单、账户交易明细、房屋所有权证、企业变更记录等在卷佐证。 本院认为，对于郦湖北岸第11幢1单元1204室，为被告张某婚前购买，首付款为婚前缴纳，其余房款为2014年7月21日一次性付清。2014年7月14日，被告之母魏立娟曾转给被告张某200000元，在原、被告婚前即××××年××月××日前，被告父母及其所经营合发货运多次转给张某资金，上述证据证实1204室为被告父母出资购买，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条规定，被告父母出资应视为对张某一方的赠与。在原、被告结婚较短的时间内,原告没有证据证明1204室为原被告双方婚后收入出资购买，1204室虽是婚后取得的房屋所有权证，但该房为被告张某婚前购买，应认定为被告张某的个人财产。福缘小区二期0016幢1单元802室，虽为原、被告婚后购买，但因被告张某母亲魏立娟曾通过其个人账户转给廊坊春辉房地产开发有限公司部分房款，原告无法证明802室为夫妻二人单独购买。原、被告结婚后一直与被告的家庭成员一起生活，期间共同经营、创造的家庭财产应为家庭共有财产。802室为原、被告婚后购买，被告主张为其父母单独出资，但从提供的证据可以证实被告张某在婚后与北京合发货运代理有限公司、其父张本亮、其母魏立娟均有相互资金往来，且被告之母魏立娟在同小区另外购置801室，被告无法证明802室为其父母单独出资，故802室应为家庭共有财产。原告应当另行提起诉讼，待析产完毕后对802室再进行分割。被告主张802室为其父母单独赠与被告的未提供充分证据证实，故对被告的主张不予支持。对于原告所主张的夫妻夫妻共同债务20000元，被告提出异议，原告所提供的微信聊天记录不能证实其向其父母借款属于原、被告共同的意思表示，且事后未经过被告追认，故对原告所主张的夫妻共同债务20000元不予认定。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 驳回原告沈某的诉讼请求。 案件受理费减半收取10050元，由原告沈某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审判员  王静宜 二〇二〇年六月十九日 书记员  张 倩