安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0103民初3727号 原告：招商银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市阜南路169号，统一社会信用代码91340000733077T。 主要负责人：戴深宇，该分行行长。 委托诉讼代理人:李益,安徽昊华律师事务所律师。 委托诉讼代理人:王砚龙,安徽昊华律师事务所律师。 被告:孙报广，男，1966年1月18日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告:方立梅，女，1967年5月10日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 原告招商银行股份有限公司合肥分行（以下简称招行合肥分行）诉被告孙报广、方立梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开进行审理，原告招行合肥分行的委托诉讼代理人王砚龙到庭参加诉讼，被告孙报广、方立梅经本院依法送达出庭传票未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告招行合肥分行向本院提出诉讼请求：1.孙报广、方立梅立即向原告偿还借款本金30万元及利息（利息、罚息、复息按照合同约定计算至贷款本息偿清之日止，暂计至2020年2月27日，利息为13523.88元），本息共计313523.88元；2.孙报广、方立梅承担本案律师费3万元；3.原告在前述债权范围内对孙报广、方立梅抵押的位于合肥市合裕路室房产折价或拍卖、变卖后价款优先受偿；4.被告承担本案全部诉讼费用。 事实与理由：2011年6月21日，被告与原告签订《个人授信及担保协议》《个人贷款消费易协议书》，约定原告为被告提供30万元授信额度的可循环贷款，授信期间10年。被告以其所有的位于合肥市合裕路1231号唐桥新村B区10幢106室房产作为抵押物设定了抵押担保，并办理了他项权证。双方还对贷款利率、违约责任、管辖法院等作出了约定。原告放款后被告未按时偿还贷款，现原告为维护自身权益，诉至法院，望判如所请。 招行合肥分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：营业执照、企业信息、身份证、结婚证复印件、个人贷款申请表、《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议书》、房产证、他项权证、欠款明细表。孙报广、方立梅未到庭，视为其放弃答辩、质证及辩论的权利。本院经审查对招行合肥分行提供全部证据均予以确认，并查明事实如下： 孙报广、方立梅系夫妻关系。2011年6月21日，孙报广与招行合肥分行签订《个人授信及担保协议》，约定招行合肥分行（贷款人）为孙报广（借款人）提供30万元授信额度的可循环贷款，授信期间10年。方立梅作为借款人配偶在上述协议上签字确认，且孙报广、方立梅以其所有的位于合肥市合裕路1231号唐桥新村B区为上述合同项下借款提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押担保的范围包括上述合同项下借款本金、利息、罚息、复息以及债权人实现债权的费用等。同日，孙报广与招行合肥分行签订《个人贷款消费易协议书》，约定在上述《个人授信及担保协议》项下，招行合肥分行为孙报广通过消费易功能提供消费贷款，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮35%确定，如借款人到期未按时足额偿还贷款，贷款人有权对未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。如借款人未按约定足额偿还贷款本息的，贷款人有权要求借款人立即清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用。上述合同签订后，招行合肥分行依约为孙报广提供借款，但孙报广未按时足额偿还借款本息。截至2020年2月27日，孙报广尚欠招行合肥分行借款本金30万元、利息861.79元、罚息12625.88元、复利36.21元。 本院认为：案涉《个人授信及担保协议》及《个人贷款消费易协议书》系缔约各方的真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，应为有效，且具有约束力。招行合肥分行在合同签订后履行了如数发放贷款的义务，但孙报广在合同履行期未按约定履行还款付息的义务，其行为构成违约，根据合同约定，招行合肥分行有权提前收回全部贷款，并要求孙报广承担逾期还款的利息、罚息、复利的违约责任。因案涉借款发生在孙报广、方立梅婚姻关系期间，应为夫妻共同债务，故方立梅对孙报广的上述债务承担共同还款责任。同时，原告招行合肥分行对孙报广、方立梅抵押的房产在两人未能还款的情况下有权在该抵押房产的折价、变卖或拍卖所得的价款中在抵押担保的债权范围内优先受偿。关于招行合肥分行诉请的律师费，因其未提供律师费发票、转账凭证证明律师费实际发生，故本院对该项诉讼请求不予支持。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告孙报广、方立梅于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司合肥分行借款本金30万元、利息861.79元、罚息12625.88元、复利36.21元（利息、罚息、复利暂计算至2020年2月27日，之后按借款合同约定的计算标准顺延计算至款清之日止）； 二、若被告孙报广、方立梅未能按上述期限履行付款义务的，则原告招商银行股份有限公司合肥分行有权对被告孙报广、方立梅抵押的位于合肥市合裕路1231号唐桥新村B区拍卖、变卖或折价所得的价款就本判决第一项债权优先受偿； 三、驳回原告招商银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为3266元，由原告招商银行股份有限公司合肥分行负担266元，由被告孙报广、方立梅共同负担3000元。 如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 员 卢军燕 二〇二〇年六月二十八日 法官助理 廖 婕 书 记 员 魏 媛 附本案适用的法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。 3、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 4、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 5、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。