江西省宜春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）赣09执复26号复议申请人（申请执行人）：江西安义农村商业银行股份有限公司。住所地：江西省南昌市安义县。法定代表人：熊志武，该公司董事长。委托代理人：杜红民，江西求正沃德律师事务所律师。委托代理人：熊光环，江西求正沃德律师事务所律师。代理权限：上述两委托代理人代理权限均为一般代理。被执行人：熊依协，男，汉族，1966年11月28日出生，住江西省宜春市奉新县。被执行人：杨垣光，男，汉族，1973年1月28日出生，住江西省安义县。被执行人：凌贤菊，女，汉族，1974年9月8日出生，住江西省安义县。被执行人：宋心贵，男，汉族，1968年11月13日出生，住江西省宜春市奉新县。被执行人：章细毛，女，汉族，1970年5月19日出生，住江西省宜春市奉新县。被执行人：章建忠，男，汉族，1968年10月30日出生，住江西省宜春市奉新县。被执行人：杨勒珍，女，汉族，1969年5月19日出生，住江西省宜春市奉新县。被执行人：刘细兰，女，汉族，1968年11月22日出生，住江西省宜春市奉新县。复议申请人江西安义农村商业银行股份有限公司不服江西省宜春市奉新县人民法院（以下简称奉新县人民法院）作出的（2020）赣0921执异1号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。奉新县人民法院在执行申请执行人江西安义农村商业银行股份有限公司与被执行人杨垣光、凌贤菊、宋心贵、章细毛、章建忠、杨勒珍、熊依协、刘细兰实现担保物权纠纷一案中，以（2018）赣0921执527号执行通知要求上述被执行人履行案件申请费146604元及迟延履行期间债务利息和执行费2099.06元，并将上述被执行人纳入失信被执行人名单、限制高消费。被执行人熊依协对上述执行裁定不服提出异议，请求终止执行（2018）赣0921执527号执行通知书所确定的义务，撤销其失信被执行人名单和限制高消费措施。该院异议审查后支持了熊依协的异议请求，裁定撤销对熊依协作出的（2018）赣0921执527号执行通知书、失信决定和限制消费令。申请执行人江西安义农村商业银行股份有限公司不服该异议裁定，遂向本院申请复议。奉新县人民法院查明，2012年6月5日，熊依协与杨垣光、凌贤菊、宋心贵、章细毛、章建忠、杨勒珍、刘细兰向江西安义农村合作银行营业部出具《同意抵（质）押意向书》，载明“杨垣光因经营宾馆、玻璃批发业务，需要向贵行申请借款2000万元，期限36个月。本人经慎重考虑，自愿作为担保人，以自身有权处分的财产奉新县冯川东路擎天大厦9幢，价值4035.08万元，对该项借款设定抵押担保。本人郑重承诺，在借款人未履行债务时，贵行（社）作为抵押权人有权依照法律和合同约定，将该财产折价、拍卖或者变卖，并以所得价款优先受偿。”2012年6月20日，杨垣光与江西安义农村合作银行营业部签订《个人借款合同》，约定借款1800万元，借期36月。同日，异议人熊依协及杨垣光、凌贤菊、宋心贵、章细毛、章建忠、杨勒珍、刘细兰与江西安义农村合作银行营业部签订《最高额抵押合同》，约定为杨垣光与江西安义农村合作银行营业部签订《个人借款合同》的履行，熊依协及杨垣光、凌贤菊、宋心贵、章细毛、章建忠、杨勒珍、刘细兰愿意以位于奉新县（房产证号：20××75）和第三层（房产证号：20××38），第四层、第五层（房产证号：20××68），第六层、第七层（房产证号：20××69），第八层、第九层（房产证号：20××70），负一层、第十层、第十一层（房产证号：20××71）房屋为主合同所确定债务人应履行的义务提供抵押担保。2012年6月21日，江西安义农村合作银行营业部向杨垣光发放贷款1800万元。同日，各方办理了奉房他证（2012）字第418号他项权利登记，证书载明“房屋他项权利人：江西安义农村合作银行营业部，房屋所有权人：宋心贵、章建忠”。后因贷款未能得到清偿，江西安义农村合作银行向江西省南昌市中级人民法院起诉杨垣光、凌贤菊、宋心贵、章细毛、章建忠、杨勒珍、熊依协、刘细兰，南昌市中级人民法院于2016年3月11日作出（2015）洪民二初字第590号民事判决，判决：一、杨垣光在本判决生效之日起十日内偿还贷款本金1800万元及截止2015年12月15日止的尚欠利息、复利、罚息3759525.89元，2015年12月16日起至贷款本息清偿之日止利息、复利、罚息按《个人借款合同》约定计算；二、驳回江西安义农村合作银行其他诉讼请求。因原告在该案中未主张抵押房屋的优先受偿权，故该案中未对抵押财产进行审理。2016年8月15日，江西安义农村合作银行变更为江西安义农村商业银行股份有限公司。2018年3月14日，江西安义农村商业银行股份有限公司向奉新县人民法院起诉杨垣光、凌贤菊、宋心贵、章细毛、章建忠、杨勒珍、熊依协、刘细兰申请实现担保物权，该院于2018年6月7日作出（2018）赣0921民特1号民事裁定书，裁定准许拍卖、变卖宋心贵所有的位于奉新县（房产证号：20××38），第四层、第五层（房产证号：20××68），第六层、第七层（房产证号：20××69），第八层、第九层（房产证号：20××70），负一层、第十层、第十一层（房产证号：20××71）房屋及章建忠所有的该幢第一层、第二层（房产证号：20××75）房屋；江西安义农村商业银行股份有限公司对变价后所得价款在21906129.89元及2015年12月16日起至贷款本息清偿之日按《个人借款合同》约定计算的利息、复利、罚息范围内优先受偿。江西安义农村商业银行股份有限公司预交申请费146604元，由杨垣光、凌贤菊、宋心贵、章细毛、章建忠、杨勒珍、熊依协、刘细兰负担。2018年9月11日，江西安义农村商业银行股份有限公司以（2018）赣0921民特1号民事裁定书已生效及被申请人未履行义务为由申请强制执行。该院立案后，依法向熊依协等被执行人发出（2018）赣0921执527号执行通知书，并对抵押财产进行了查封。执行通知书载明自本通知书送达之日起三日内履行下列义务：一、向申请执行人江西安义农村商业银行股份有限公司支付案件申请费146604元及迟延履行期间债务利息；二、负担申请执行费2099.06元。2018年10月9日，该院作出（2018）赣0921执527号执行裁定书，裁定：一、拍卖被执行人章建忠所有的位于奉新县（房产证号：20××75）房屋；二、拍卖被执行人宋心贵所有的位于奉新县（房产证号：20××38），第四层、第五层（房产证号：20××68），第六层、第七层（房产证号：20××69），第八层、第九层（房产证号：20××70），负一层、第十层、第十一层（房产证号：20××71）房屋。上述抵押房屋经过网络拍卖均已流拍。经向被执行人杨垣光、凌贤菊、宋心贵、章细毛、章建忠、杨勒珍、熊依协、刘细兰分别发出（2018）赣0921执527号失信决定书和限制高消费令后，该院裁定终结本次执行程序。被执行人熊依协以本案的申请费系实现债权的费用，应在拍卖的抵押物中实现，不应由其承担为由提出异议。奉新县人民法院异议审查认为，江西安义农村商业银行股份有限公司依据（2018）赣0921民特1号生效民事裁定书申请执行，该案系申请实现担保物权纠纷，江西安义农村商业银行股份有限公司作为抵押权人，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，其有权就抵押财产优先受偿。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百零四条、第二百零五条规定，实现担保物权案件，人民法院裁定拍卖、变卖担保财产的，申请费由债务人、担保人负担；人民法院强制执行的，按照执行金额收取执行费。上述费用属于实现担保物权的费用，应纳入担保财产范围内执行。首先，抵押人以抵押财产为限对外承担担保责任。《物权法》第一百九十八条规定，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款不足部分由债务人清偿。根据（2015）洪民二初字第590号民事判决，债务人为杨垣光，异议人熊依协作为抵押人，让其在抵押财产之外承担担保责任，有失妥当。其次，抵押权人应在抵押财产的担保范围内向抵押人主张权利。《物权法》第一百七十三条规定“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定”及《最高额抵押合同》第二条“甲方抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及乙方为实现债权的所有费用”约定，案件申请费、执行费作为实现担保物权的费用，在抵押财产担保的范围内优先受偿符合法律规定和合同约定。而且，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十四条规定“抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿：（一）实现抵押权的费用；（二）主债权的利息；（三）主债权”，因双方当事人对此未作特别约定，故实现担保物权的案件申请费和执行费均作为实现抵押权的费用，应在抵押财产中优先执行并清偿。综上所述，案件申请费和迟延履行期间的债务利息、执行费应在抵押物价值范围内执行，现抵押物尚未处置，执行案件申请费和迟延履行期间的债务利息、执行费的条件尚未成就，故异议人的申请理由成立，该院予以支持。遂裁定撤销对熊依协作出的（2018）赣0921执527号执行通知书、失信决定书和限制消费令。江西安义农村商业银行股份有限公司向本院复议称，（2018）赣0921民特1号民事裁定书已经发生法律效力，该民事裁定书裁定申请费146604元由异议人熊依协及杨垣光、凌贤菊、宋心贵、章细毛、章建忠、杨勒珍、刘细兰负担。（2020）赣0921执异1号执行裁定书随意改变（2018）赣0921民特1号民事裁定书内容错误，依法应予纠正。同时，申请费146604元是审理过程中复议申请人交纳给奉新县人民法院的费用，根据《最高人民法院关于适用的通知》规定，复议申请人交纳的申请费146604元应当由奉新县人民法院退还给复议申请人，再由奉新县人民法院直接向异议人熊依协及杨垣光、凌贤菊、宋心贵、章细毛、章建忠、杨勒珍、刘细兰收取。奉新县人民法院按照生效的（2018）赣0921民特1号民事裁定书要求异议人支付申请费146604元及该金额所对应的执行费完全正确。如果异议人认为不应负担申请费146604元，也应当对奉新县人民法院（2018）赣0921民特1号民事裁定书不服而依法进行申诉，不应在执行异议程序中解决。请求：1、撤销奉新县人民法院（2020）赣0921执异1号执行裁定书；2、驳回异议人（被执行人）熊依协的异议请求。本院查明的事实与奉新县人民法院查明的事实一致。本院认为，人民法院强制执行的依据是已经发生法律效力的民事判决书或裁定书。本案中，执行依据（2018）赣0921民特1号民事裁定书裁定：江西安义农村商业银行股份有限公司预交申请费146604元，由杨垣光、凌贤菊、宋心贵、章细毛、章建忠、杨勒珍、熊依协、刘细兰负担。在执行依据未被撤销或变更前，执行法院按照（2018）赣0921民特1号民事裁定书内容向被执行人杨垣光、凌贤菊、宋心贵、章细毛、章建忠、杨勒珍、熊依协、刘细兰发出执行通知书和纳入失信名单、限制高消费的执行行为并无不当。如被执行人熊依协等人认为根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及《最高人民法院关于适用的解释》等相关法律规定不应超出抵押财产范围承担申请实现债权的费用，亦依法应通过审判监督等程序进行救济，不属于执行异议和复议审查的范畴。奉新县人民法院在（2020）赣0921执异1号异议审查中，错误对（2018）赣0921民特1号民事裁定书的实体内容进行审查，依法应予纠正。综上，复议申请人江西安义农村商业银行股份有限公司的复议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（二）项、第（四）项之规定，裁定如下：撤销奉新县人民法院（2020）赣0921执异1号执行裁定书。本裁定为终审裁定。审判长 余 伟审判员 李 航审判员 严发根二〇二〇年六月八日书记员 甘 桔