成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0112民初3140号 原告：龙泉驿区柏合镇兴万租赁站，经营场所成都市龙泉驿区东航路232号。 经营者：汤萍。 委托诉讼代理人：卢鹏，男，公司员工。 委托诉讼代理人：张园堃，四川圆周律师事务所律师。 被告：四川拉菲克建筑工程有限公司，住成都市武侯区晋阳路184号金雁大厦9楼8号。 法定代表人：彭峰。 被告：彭峰，男，1978年9月19日出生，汉族，住四川省宣汉县。 被告：彭华，男，1973年2月8日出生，汉族，住成都市高新区。 被告：张亮，男，1972年7月21日出生，汉族，住四川省达州市通川区。 原告龙泉驿区柏合镇兴万租赁站（以下简称兴万租赁站）与被告四川拉菲克建筑工程有限公司（以下简称拉菲克公司）、彭峰、彭华、张亮建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴万租赁站的委托诉讼代理人卢鹏、张园堃，被告拉菲克公司的法定代表人彭峰即被告彭峰到庭参加诉讼。被告彭华、张亮经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告兴万租赁站向本院提出诉讼请求：1.被告立即向原告支付2020年6月29日前的租金216973.65元及资金占用利息（从2020年3月5日起按年利率14.25%支付至付清之日止）；2.被告立即向原告折价赔偿31915.8元（包括扣件4070套、架管顶托4套、钢丝绳46根、架管延长接（20）1208个）；3.被告立即向原告支付违约金63234.28元；4.被告立即赔偿原告为主张权利而支付的律师费10000元；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年5月24日，原被告签订了《建筑施工物资租赁合同》，被告向原告租赁架管、扣件、架管顶托等物资用于龙泉三盛都汇城国丰建设的施工。合同对租赁物的归还、租金及给付等进行了明确约定。合同签订后，原告按约定将架管、扣件等物资交由被告使用。被告支付了部分租金，合同履行期间多次未按约定足额支付租金，逾期付款时间多次超过30日。2019年3月4日，双方签订补充协议，对租赁物资进行了调价，2019年4月30日，双方办理了结算，被告归还了一部分物资。截止2020年3月5日，拉菲克公司尚欠租金210780.92元，尚有扣件4070套、架管顶托4套、钢丝绳46根，架管延长接（20）1208个尚未归还，价值31915.8元。原告多次催收未果，为维护原告合法权益，特诉至法院。 被告彭峰、拉菲克公司辩称：对截止2020年6月29日欠付租金216973.65元没有异议，扣件归还或赔偿都可以，对折价赔偿31915.8元无异议，张亮的签字与租赁合同无关，对律师费认可5000元，违约金过高。 被告彭华未作答辩，也未提交证据材料。 被告张亮未作答辩，也未提交证据材料。 本院经审理认定事实如下：2018年5月24日，原告（甲方）与被告拉菲克公司（乙方）签订了《建筑施工物资租赁合同》，被告彭华在合同落款承租方法定代表人处签字，被告彭峰在合同落款承租方代理人（现场负责人）处签字。合同约定被告拉菲克公司向原告租赁架管、扣件、架管顶托等物资用于龙泉三盛都汇城国丰建设的施工，租赁期限自2018年5月24日至2019年10月30日，另约定了租用物资品名、单价、单位，结算和付款方式，租赁物的维修及赔偿，遗失，短缺等，合同约定乙方委托人彭华、彭峰作为经办人，到原告处办理租货、验货、还货、租赁费结算及物资确认、支付租赁费、签订合同等。合同第十三条第二款约定乙方的项目经理和本合同的经办人，自愿作为乙方的履约保证人，保证乙方全面履行本合同。担保范围：乙方应付的租金、赔偿金及违约金。担保的时间：从签订本合同起，至乙方支付全部租金、赔偿金及违约金止。担保责任：连带清偿责任。合同第十四条约定了违约责任：甲乙双方如违约按所欠租赁费的30%承担违约金。合同第十七条约定了违约方应承担守约方的律师费（律师费执行川价发（2008）246号《四川省律师服务收费管理实施办法及标准》及差旅费。合同签订后原告按约将架管、扣件等物资交由被告使用，被告履行了部分款项支付义务。 2019年4月3日，张亮向原告出具在其身份证复印件上签字、捺印字条，上面载明：“剩余物资转给彭峰国丰建司”，“代为彭华结算并此款在2019年4月10日前付清，如未付承担合同的约定义务”。 2019年4月4日，张亮作为承租方经办人，在原告处领取租赁物资，清单上载明“代彭峰领取任何责任由我负责513001972072110张亮”。 2019年4月30日，原被告双方办理了结算，被告尚欠原告280389.31元（273801.31元+6588元），结算后，被告偿还了部分租金并归还了部分物资，截止2020年6月29日，被告尚欠原告216973.65元租金，另有部分架管、扣件等租用物资未归还。 上述事实，有当事人陈述，《建筑施工物资租赁合同》，结算单，物资租赁清单等证据予以证实。 本院认为，依法成立的合同具有法律拘束力，当事人双方均应当按照合同约定履行义务、行使权利。在本案中，原被告于2018年5月24日签订的《建筑施工物资租赁合同》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同。原告签订合同后，按约将架管、扣件等物资交由被告拉菲克公司使用，被告拉菲克公司未按合同约定向原告支付租金，庭审中，经核实，截止2020年6月29日，被告拉菲克公司尚欠原告216973.65元租金，对原告该项诉请，本院予以支持；对资金占用利息及违约金，本院认为，其实质相同，原告均予以主张，系重复主张。对违约金，合同约定标准过高，庭审中，原告主张按14.25%年利率计算，标准适当，本院予以支持。对于违约金计算起点，本院综合考虑违约金计算标准、原告实际损失等情况，酌定从2020年6月30日起计算；对资金占用损失，因本院已支持了违约金，故不再支持。对扣件等物资的折价赔偿31915.8元，被告彭峰、拉菲克公司无异议，本院予以支持；对律师费，原告主张10000元，未提交律师费的相关证据，被告彭峰、拉菲克公司认可5000元，本院予以确认。对原告诉请四被告共同还款，本院认为，拉菲克公司作为签订合同的一方，其是债务人，彭峰、彭华作为合同指定的经办人，合同约定经办人自愿作为履约保证人，须对包括租金、赔偿金、违约金在内的损失承担连带清偿责任，故彭峰、彭华应承担连带保证责任。被告张亮向原告出具的身份证复印件上载明的内容结合其代彭峰向原告领取租赁物资，并在清单上签字及备注，能够确认其作为经办人，受合同约束，故张亮也应当承担连带担保责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告四川拉菲克建筑有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告龙泉驿区柏合镇兴万租赁站租金216973.05元以及违约金（违约金以216973.05元为基数按年利率14.25%从2020年6月30日起计算款项付清之日止）； 二、被告四川拉菲克建筑有限公司于本判决生效之内起10日内折价赔偿原告租赁损失31915.8元； 三、被告四川拉菲克建筑有限公司于本判决生效之内起10日内支付原告律师费5000元； 四、被告彭峰、彭华、张亮对被告四川拉菲克建筑有限公司上述一、二、三项还款义务承担连带清偿责任。被告彭峰、彭华、张亮承担连带清偿责任后，有权向被告四川拉菲克建筑有限公司追偿； 五、驳回原告龙泉驿区柏合镇兴万租赁站在本案中的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6039元，减半收取3019.5元，由被告四川拉菲克建筑有限公司、彭峰、彭华、张亮负担。（此款已由原告预交，四被告在履行上述义务时一并负担） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  蒲永辉 二〇二〇年六月二十九日 书记员  白 秀