重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0105民初545号原告：廖鹏飞，男，汉族，1993年10月19日出生，住重庆市江北区。委托诉讼代理人：向明芳，四川开山（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王瑶，四川开山（重庆）律师事务所实习律师。被告：代伟强，男，汉族，1987年8月9日出生，住重庆市璧山区。被告：陈亚，女，汉族，1993年8月2日出生，住重庆市璧山区。原告廖鹏飞与被告代伟强、陈亚民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开公开开庭进行了审理。原告廖鹏飞的委托诉讼代理人向明芳、王瑶，被告代伟强到庭参加诉讼，被告陈亚经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告廖鹏飞向本院提出诉讼请求：1．判令两被告共同偿还借款50万元；2．判令两被告共同支付借款利息（以50万元为基数，从2019年5月21日起至实际清偿日止，按月利率2%计算）；3．两被告共同承担律师费2万元；4．两被告共同承担本案诉讼费；5．两被告如不履行上述还款义务，以其所有的坐落于重庆市璧山区壁泉街道东山路X号X幢X-X号房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，不足部分由两被告继续清偿。事实和理由：原告与两被告于2018年9月21日签订《借款协议》和《抵押担保合同》，约定原告向两被告出借50万元，借款期限为6个月，自2018年9月21日起至2019年3月20日止，借款利息为借款本金的2%/月；任何一方违约的，则违约方应当承担守约方支付的律师代理费。两被告以名下位于重庆市璧山区壁泉街道东山路X号X幢X-X号房屋作抵押担保。现借款期限已届满，两被告仍未归还借款本息。为维护原告合法权益，现诉至法院，望判如所请。被告代伟强辩称，从我借款之日起3个月后，转入银行贷款，按照银行贷款的利率收取利息，借款协议上没有约定，是我与原告的口头约定。我当时收到了原告出借给我的50万元，但之后原告又向我收回了3万元的手续费，中间人高建平收取了4万元的手续费，该4万元是我收到50万元借款后的当天通过银行转给他的，当天我向原告转了1.5万元手续费，6个月后原告说借款到期了，要求我缴纳手续费，我又向他的银行账户转了1.5万元。被告陈亚未到庭，也未向提交答辩状。本院经审理认定事实如下：2018年9月21日，廖鹏飞与代伟强、陈亚签订《借款协议》，约定廖鹏飞向代伟强、陈亚出借50万元，借款期限为6个月，自2018年9月21日起至2019年3月20日止，借款利息为借款本金的2%/月；借款期限内未归还完毕借款本金的，利息从借款提供之日到全部借款本金还完之日止按年利率24%计算；代伟强、陈亚不能在借款期限届满之日还完全部借款本息，代伟强、陈亚除按照年利率24%支付利息外，还须按借款本金的20%向廖鹏飞支付违约金；任何一方违约的，则违约方应当承担守约方支付的律师代理费；同日，廖鹏飞向《借款协议》约定的代伟强银行账户转账500000元，代伟强认可收到该款。2018年9月21日，廖鹏飞与代伟强、陈亚签订《抵押担保合同》，代伟强和陈亚用坐落于重庆市璧山区壁泉街道东山路X号X幢X-X号房产为该借款本息、律师费等提供担保，并办理了抵押登记。代伟强收到50万元借款后，于2018年9月21日归还19000元（分两次）、2018年10月22日归还15000元、2018年11月16日归还10000元、2018年12月11日归还10000元、2019年1月21日归还10000元、2019年2月20日归还10000元、2019年3月26日归还25000元、2019年4月20日归还10000元，此后未再归还。庭审中，代伟强称于2018年9月22日向中间人高建平转40000元，并称与高建平协商借款三个月后将利息变更为银行借款利率收取利息，但代伟强并未举示证据证明，廖鹏飞对此也不予以认可；代伟强还称借款当日向廖鹏飞转账户1.5万元作为手续费，廖鹏飞认可借款当日收到代伟强的转账1.9万元。还查明，廖鹏飞实现债权支付了律师费20000元。上述事实，有《借款协议》、《抵押担保合同》、廖鹏飞中国农业银行流水、《委托代理合同》、发票、转账凭证等证据以及当事人的陈述在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，原、被告签订的《借款协议》、《抵押担保合同》系双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均有拘束力，双方当事人均应按照约定及法律规定履行各自义务。原、被告签订的《借款合同》后，廖鹏飞按约支付了出借款项500000元，双方民间借贷关系成立，由于借款当日代伟强向廖鹏飞转账了19000元，双方借款本金应为481000元。借款后，代伟强分八次共计归还了9万元，按月利率2%先息后本的偿还方式，所归还款项超出利息部分用于冲抵本金，截止2019年4月20日，二被告尚欠廖鹏飞借款本金457458.1元未付，故本院支持廖鹏飞要求二被告返还借款本金457458.1元请求，超出部分不予支持。关于利息。审理中，廖鹏飞主张二被告共同支付以50万元为基数，从2019年5月21日起至实际清偿日止按月利率2%计算的利息，廖鹏飞主张的利息实际为逾期还款资金占用利息，原、被告双方在《借款协议》中约定的逾期还款利息和违约金标准过高，廖鹏飞主张按月利率2%的标准计算，符合法律规定；2019年4月20日之后未再归还款项，廖鹏飞主动要求利息从2019年5月21日起算，不违反法律法规规定，本院予以认可，故本院支持逾期还款资金占用利息以未还借款本金为基数，从2019年5月21日起按月利率2%计算至付清之日止，超出部分不予支持。关于律师服务费。因《借款协议》对律师费有明确约定，且廖鹏飞实际支付了20000元律师费，故本院对廖鹏飞主张的律师费予以支持。关于抵押物。代伟强、陈亚自愿以自己所有的重庆市璧山区壁泉街道东山路X号X幢X-X号房产为该借款本息、律师费等提供担保，并办理了抵押登记，因此，本院支持廖鹏飞对代伟强、陈亚所有的位于重庆市璧山区壁泉街道东山路X号X幢X-X号房产的房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款顺位优先受偿，不足部分由两被告继续清偿。被告陈亚经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告代伟强、陈亚于本判决生效之日起十日内归还原告廖鹏飞借款本金457458.1元；二、被告代伟强、陈亚于本判决生效之日起十日内向原告廖鹏飞支付逾期还款资金占用利息（以尚欠借款本金为基数，从2019年5月21日起按月利率2%计算至付清时止，利随本清）；三、被告代伟强、陈亚于本判决生效之日起十日内向原告廖鹏飞支付律师费20000元；四、原告廖鹏飞对被告代伟强、陈亚位于重庆市璧山区壁泉街道东山路X号X幢X-X号房产的房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款顺位优先受偿，不足部分由被告代伟强、陈亚继续清偿；五、驳回原告廖鹏飞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9700元，减半收取4850元，由被告代伟强、陈亚负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。审判员  邓忠明二〇二〇年六月十七日书记员  刘 颖