山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0103民初3751号原告：王新，男，1991年5月12日生，汉族，无业，住河北省承德市承德县。委托诉讼代理人：周燕，山东海右律师事务所律师。被告：鞠丛丛，女，1992年4月23日生，汉族，山东笛梵化妆品有限公司职工，住济南市槐荫区。委托诉讼代理人：田涛，山东尚明律师事务所律师。原告王新与被告鞠丛丛民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月11日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王新的委托诉讼代理人周燕、被告鞠丛丛及其委托诉讼代理人田涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王新向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金30万元；2、判令被告支付给原告利息，以30万元为基数，自2019年12月7日至实际给付之日，按月息2%计算；3、判令被告赔偿原告律师代理费20960元；4、本案的诉讼费、保全费、财产保全保险费由被告承担；5、判令原告对被告所有的坐落于济南市历下区产在上述判项范围内优先受偿。事实和理由：2017年11月8日，原告与被告签订《抵押借款合同》，约定借款本金为30万元，以银行转账方式支付，借款用途为资金周转，借款期限6个月，自2017年11月8日至2018年5月7日，借款利率为月利率2%，按月付息，利随本清，借款人以其所有的济南市历下区产提供抵押担保。同时双方还约定了其他权利义务。合同签订当日，原告向被告转款30万元，现上述借款已经到期，被告未按约定还本付息。原告为维护自身权益，向法院提起诉讼。被告鞠丛丛辩称：1、我于2017年11月初经人介绍到“中盛乾元”公司借款，之后在该公司签署了一份编号为ZSQY-JN2017-01-的空白《抵押借款合同》及其他多份空白《抵押借款合同》，并将历下区南券门巷15号楼2-501室房屋办理抵押登记给该公司指定的王新，办理抵押登记前，我从未见过原告，双方不认识，也没有对借款事宜达成任何合意，原告提交的《抵押借款合同》除签名外的内容均系后期他人填写完成。中盛乾元公司及其业务人员进行了大量非法放贷业务，其利率约定、合同格式化程度以及指定收取利息的人员均能够认定本案原告系职业放贷人。本案所涉《抵押借款合同》名义上的出借人王新及实际出借人中盛乾元公司均系职业放贷人，未经批准从事经常性的贷款业务，属于从事非法金融业务活动，根据相关法律规定，本案所涉《抵押借款合同》应认定为无效合同。2、我自2017年11月8日至2019年12月，因本案涉及的借款事宜，向中盛公司指定的侯杰、唐富强、关春磊账户转账支付平台费、利息、展期费等共计176500元，另外2017年11月8日还以现金方式向中盛乾元公司交纳了2000元平台费。综上，请求法院依法裁判。本院经审理认定事实如下：2017年11月8日，原告王新（乙方、出借人、抵押权人）与被告鞠丛丛（甲方、借款人、抵押人）签订《抵押借款合同》一份，合同为制式文本，主要内容处系手写体，合同编号系打印体，为ZSQY-JN2017-01-，双方在合同中约定：被告向原告借款30万元；借款采用先息后本还款法，借款月利率为2%，利息按月支付，本金到期一次性归还，每月7日为支付利息时间；借款期限为6个月，自2017年11月8日至2018年5月7日；被告借款用途为资金周转；被告自愿以其名下位于历下区南券门巷15号楼2-501室房产为本次借款提供抵押，抵押担保范围包括本合同项下各项费用；如被告未按合同约定日期偿还借款、支付利息及其他应付费用，除必须按数支付外，另向原告支付借款金额每日0.5%的违约金；如因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为实现债权支付的全部相关费用，包括但不限于催收费、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、律师费、执行费、差旅费等。被告鞠丛丛在该合同每一页及落款处均签字捺印。2017年11月8日，原告王新通过中国民生银行分两笔向被告鞠丛丛账户转款30万元。被告向原告出具收据一张，证实已经收到原告转款30万元。同日，被告协助原告办理了济南市历下区屋的抵押手续，2017年11月10日，济南市国土资源局向原告出具了鲁（2017）济南市不动产证明第0118283号不动产登记证明。原告主张被告因有用款需求，通过中间人介绍找到原告，之前双方未见过面，借款事宜均通过原告朋友侯杰沟通，2017年11月8日，双方在侯杰在万达的办公地点见面，原告向侯杰借用了一份抵押借款合同的文本，双方直接用该文本签订了本案抵押借款合同，合同中编号系文本中原有内容，后面并未加注具体编号，签订合同后原被告共同到房产管理部门办理了房屋抵押登记手续，本案借款就是发生在原、被告之间。被告对原告陈述不予认可，辩称本案借款实际系其表哥所需，因其表哥名下借款较多无法贷款，因此商定以被告名义贷款然后提供给表哥使用，2017年11月8日被告表哥公司的会计周晓带被告到了万达天幕后的一处门头房，称是向中盛乾元公司借款，借款金额30万元，被告辩称当日签订了多份空白合同，签字时没有看合同内容，也不认识原告。关于款项交付，被告自认已经收到30万元借款，但认为是向中盛乾元公司的借款。关于还款情况，原、被告均认可被告自2017年12月5日起至2019年11月5日止，每月按照约定偿还借款利息6000元，上述利息系由被告及案外人周晓账户打入案外人关春磊和唐富强账户中。除上述利息外，原告自认于2018年5月2日收到被告支付的款项3000元、2018年8月4日收到3000元、2018年11月6日收到3000元、2019年1月31日收到4500元、2019年4月28日收到6000元、2019年9月29日收到3000元；关于上述款项，原告自述根据双方合同约定，因被告未按照约定还款，因此向原告支付了一部分违约金，但因合同约定比例过高，原告自行进行了降低；被告辩称上述款项并非违约金，而是根据中盛乾元公司要求支付的借款展期费，数额也是根据中盛乾元公司要求支付，每次展期均签订空白合同，由中盛乾元公司保管。除上述款项外，被告另主张收到借款当日根据中盛乾元公司要求转给侯杰10000元，后交纳了6000元现金给中盛乾元公司会计，此外还现金支付了2000元；原告对该部分款项支出情况不认可，对于上述现金支付情况，被告亦未提供证据证实。另查明，原告为此次诉讼与山东海右律师事务所签订委托代理合同一份，支出律师代理费20960元。案件立案后，原告向本院申请财产保全，支出财产保全保险费680元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，根据原告提交的《抵押借款合同》、银行业务回单、收据及房屋他项权证，能够证实原告与被告之间存在金额为30万元的借贷关系。虽然被告辩称不认识原告，本案借款系向案外人中盛乾元公司所借，但借款合同及转账记录中均显示出借人为本案原告王新，房屋他项权证中显示的权利人亦为原告王新，足以证实借贷合意系在原、被告之间产生，即使被告辩称的其签订合同时系空白合同，并不清楚合同内容的意见属实，被告作为一名完全民事行为能力人，也应当明知在空白合同中签字会带来的法律后果，由此产生的法律责任也应由被告自负。关于被告主张原告系职业放贷人的辩称意见，被告未提供充分证据证实，亦未提供公安机关的相关立案证明，故对被告的该项意见，本院不予采纳。因合同约定的借款期限已经届满，现原告要求被告返还借款本金并支付相应利息及费用，合法有据；除双方确认的被告按约定偿还利息至2019年11月5日外，原告另行确认分6笔收到被告支付的款项22500元，该部分款项系被告自愿支付且与被告已经支付的利息之和不超过年利率36%，不违反法律禁止性规定。关于被告主张的另外三笔付款，均不能证实与本案原告有关，且其中两笔现金交易被告亦未提供证据证实，故本案中不予处理。鉴于原、被告在合同中约定若被告违约，因诉讼支出的全部费用由被告负担，现原告要求被告承担律师代理费及诉讼保险保全费，合法有据，本院予以支持。为保证本案借款合同的履行，被告以其名下位于济南市历下区屋为本案借款提供担保并办理抵押登记手续，现原告要求对该房屋折价、拍卖或变卖的价款优先受偿，合法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院》第二十六条之规定，判决如下：一、被告鞠丛丛于本判决生效之日起十日内偿还原告王新借款本金30万元；二、被告鞠丛丛于本判决生效之日起十日内支付原告王新借款利息：以30万元为基数，自2019年12月7日起至款项实际给付之日止，按照月息2%计算；三、被告鞠丛丛于本判决生效之日起十日内支付原告王新律师代理费20960元；四、被告鞠丛丛于本判决生效之日起十日内支付原告王新财产保全保险费680元；五、原告王新对被告鞠丛丛名下位于济南市历下区[房屋他项权证号为：鲁（2017）济南市不动产证明第0118283号]房屋折价、拍卖或变卖的价款在上述第一、二、三、四项判决确定的债务范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6384元减半收取3192元，财产保全费元，由被告鞠丛丛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  韩晓爽二〇二〇年六月十五日书记员  马翔宇