吉林省桦甸市人民法院民 事 判 决 书（2020）吉0282民初93号原告：李某，住吉林省桦甸市。原告：孙某，住吉林省吉林市。被告：王某，住吉林省桦甸市。被告：马某，住吉林省桦甸市。其他情况不详（缺席）。原告李某、孙某与被告王某、马某民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某、孙某，被告王某到庭参加了诉讼，被告马某经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李某、孙某向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令马某、王某偿还李某借款本金19万元、偿还孙某借款本金11万元；2.自2016年12月1日起，至实际给付之日止，按法律上能支持的月利率最高标准给付李某、孙某利息；3.李某、孙某对抵押的位于桦甸市启新街道二院住宅楼1单元3层2室房屋享有优先受偿权；4.诉讼费由王某、马某负担。事实和理由：马某与王某为夫妻关系,在他们夫妻关系存续期间,于2016年11月马某找到李某，称他现急需用钱，期限20天，能否帮忙借30万元，同时马某表示可以提供担保人，考虑马某为电大老师，他提供的担保人也是电大老师，均有固定的收入，平时我们关系挺好，碍于情面不好拒绝，当时我手里只有19万元，出于帮忙的想法，我找到弟媳孙某商量此事，让她帮忙筹集11万元共计30万元借给马某。马某向我们出具了由他和担保人邹艳丽、刘艳君签字捺手印的30万元借条，借条记载“借款日期为2016年11月8日，还款日期为2016年11月30日前，借期20天，按时一次性还清30万元，如到期未还清，愿按月利率30‰计付逾期利息”。然而在该笔借到期时，我多次找到马某索要借款，马某一再说不会差事，让再耐心地等一段时间。马某为了打消我的顾虑，主动提出将其所有的位于桦甸市启新街二院住宅楼一单元三层二室建筑面积91.4平方米住宅楼抵押给我，并与我签订了的房屋抵押合同，约定抵押期限三年，自2016年12月15日至2019年12月15止，根据物权法的相关规定，不动产抵押必须办理抵押登记即物权公示原则，为保证我的债权的优先偿还权，马某提出并与我于2016年12月15日共同到桦甸市产权处办理了产权过户手续，按产权处要求签订了房地产买卖契约，同时办理了房地产权过户手续，我领取了产权证，但没有交付房屋（根据抵押协议约定该房屋当时由马某居住)，并口头约定，如果马某还清我的全部借款，我再把房屋过户给马某，如果还不上借款,该房屋抵押到期后，马某承诺按产权处存档的房地产买卖契约约定价格偿还李某、孙某部分借款，同时将房屋立即交付李某、孙某。由于我一直在向马某索要借款，他不仅对借款事实无异议，并且又以住宅楼作了抵押，而我又因不懂担保法有关担保人承担法律责任的时效方面的规定，错过了向担保人追偿债务的机会。2019年11月马某明确表示不能偿还借款，因马某所欠的债务为与王某婚姻关系存续期间所负债务，应认定为夫妻共同债务。为保护李某、孙某的合法权益，根据婚姻法及其相关规定、物权法第九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、担保法第三十三条、第三十四条、第四十二条第（二）项、第五十三条、第五十五条之规定，向法院提起诉讼，请法院依法支持李某、孙某的诉讼请求。马某未出庭参加诉讼，但在庭前向本院提供了书面答辩状中辩称，当时我向李某提出借款40万元，李某让用2个房证抵押（必须先过户），我将自己的房子（二院住宅东单元三楼西门）以及我同学高永贵的房子（康乐新区）进行了过户，其中高永贵的房子过户给倪秀娟（李某找的），我的房子过户给李某，没书写任何手续，留下了隐患，之后李某也未借给我40万元，因之前也借了李某、倪秀娟的钱，他俩就移花接木说这个房子是以前借款的抵押物了，这就是事实经过，请法官明察。王某辩称，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》规定，于2018年1月18日起实施，该解释明确夫妻共同债务认定标准共有三种情况:(一)共同意思表示所负的夫妻共同债务；(二)家庭日常生活所负的夫妻共同债务；(三）债务人能够证明的夫妻共同债务一、本案的事实是否符合上述司法解释夫妻共同债务认定标准中的三种情况及法律适用:1.马某借款中，并没有其配偶王某共同签字且也未有夫妻另一方王某事后追认等共同意思表示。2.李某、孙某自认为所涉借款用于马某个人财务紧张，并非用于家庭日常生活。民诉解释第九十二条规定:一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。该笔债务并非是用于家庭日常生活所负的夫妻共同债务。3.本案涉债务30万元，已远超家庭日常生活需要。债权人主张的超出家庭日常生活需要所负的债务为夫妻共债，应当就该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示承担举证责任。依据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。该法条明确了在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的要承担举证责任。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告在无证据证明是夫妻共债的情况下，应承担举证不能的不利后果。综上所述，马某所负的债务即不是为了家庭日常生活需要所负的债务，也不是王某与马某共同意思表示所负的夫妻债务，债权人也不能够证明该债务属于夫妻共同债务。不符合《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》夫妻共同债务认定标准中的三种情况。因此，马某所负的债务不是夫妻共同债务，答辩人王某不应承担还款责任。二、保障妇女的合法权益是全社会的共同责任。国家机关、社会团体、企事业单位、城乡基层群众性自治组织，应当依照妇女权益保障法和有关法律规定，保障妇女的权益。在婚姻、家庭共有财产关系中，不得侵害妇女依法享有的权益。人民法院依法有效行使审批权，坚持以人民为中心，践行社会主义核心价值观，保护妇女儿童合法权益，维护家庭和谐稳定，规范形成良好的交易秩序和社会秩序，不断增强和保障人民的获得感、幸福感、安全感，满足人民日益增长的美好生活的需要。不能因配偶一方超出家庭日常生活需要大额举债，被负债一方在毫不知情的情况下背上沉重债务负担。三、马某与李某签订的房屋抵押合同，并未成立。物抵债作为债务清偿的一种方式,属于实践性法律行为,而非实践行为,除了要有债务人的给付行为外，还需有债权人的受领并取得所有权，此时才成立并发生给付的法律后果，本案马某虽与李某签订了房屋抵押合同,但马某与李某未就诉争得抵债房屋签订买卖合同，未办理物权转移手续，故以房抵债清偿的行为未成立，更未生效，其与李某、孙某之间仅存在普通的债权债务关系，不具有优先保护权。当事人李某、孙某围绕诉讼请求向本院提供了借条1份、房屋抵押合同、房地产买卖契约、房证各1份。马某未出庭参加诉讼，放弃了自己的抗辩权、质证权。经质证，王某对此证据真实性未提出异议，本院对此证据客观性予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年11月8日马某为李某、孙某出具借条1份，载明马某向李某借款19万元，向孙某借款11万元，借款期限至2016年11月30日，如到期未还清，按月利率30‰给付利息。后马某未履行还款义务。李某、孙某主张抵押的位于桦甸市启新街道二院住宅楼1单元3层2室房屋未办理抵押登记手续，现李某、孙某主张为确保抵押权的实现，用以抵押的位于桦甸市启新街道二院住宅楼1单元3层2室房屋由原登记所有权人马某已过户至李某名下。本院认为，李某、孙某与马某在平等、自愿基础上订立的借款合同是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合同合法有效。李某、孙某依约履行了出借义务，马某应承担偿还借款责任，双方约定的利率标准超过法定标准，李某、孙某的利息请求应按法律规定予以支持。李某、孙某未向本院提供证据证实王某对借款知情并同意、或借款用于夫妻关系存续期间家庭生活，李某、孙某请求王某承担还款责任的主张本院无法支持。因李某、孙某主张用以抵押的房屋未办理抵押登记手续且已过户至李某名下，李某、孙某主张的对房屋优先权的请求本院无法支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、第二百零七条、第二百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、马某偿还李某借款本金19万元，于判决生效之日履行；二、马某自2016年12月1日起，至实际给付之日止，按本金19万元，月利率2分标准给付李某利息，给付时另行计算；三、马某偿还孙某借款本金11万元，于判决生效之日履行；四、马某自2016年12月1日起，至实际给付之日止，按本金11万元，月利率2分标准给付孙某利息，给付时另行计算；五、驳回李某、孙某其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2900元，由马某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审判员  赵宏波二〇二〇年六月二十九日书记员  迟增瑞