山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0103民初106号原告：高某1，男，1970年4月11日生，汉族，住济南市槐荫区。委托诉讼代理人：李强，济南市中鲁贤法律服务所法律工作者。被告：孙某，女，1978年3月28日生，汉族，无业，住济南市市中区。被告：高某2，女，1959年8月1日生，汉族，住济南市槐荫区。被告：胡某，男，1990年9月22日生，汉族，无业，住济南市槐荫区。委托诉讼代理人：胡某2（系被告胡某父亲），男，1965年3月8日生，汉族，住济南市天桥区。原告高某1与被告孙某、高某2、胡某继承纠纷一案,本院于2020年1月2日受理后,依法适用简易程序，于2020年2月26日公开开庭进行了审理。原告高某1的委托诉讼代理人李强，被告孙某，被告高某2，被告胡某及其委托诉讼代理人胡某2到庭参加诉讼。后于2020年6月19日公开开庭进行了审理。原告高某1的委托诉讼代理人李强，被告孙某，被告高某2，被告胡某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。高某1向本院提出诉讼请求:依法对位于济南市市中区产（建筑面积39.3平方米）进行继承分割。事实与理由：我母亲共生育五个子女，分别为大女儿高玉凤、二女儿高某2、三女儿高玉美、大儿子高立新、小儿子高某1。其中高玉凤于2009年7月5日去世，孙某系其女儿；高玉美于2010年8月9日去世，胡某系其儿子；高立新于2019年4月15日去世，高立新一直未婚并无子女。我父亲高振东于1994年12月23日去世，母亲苏传英于2018年3月1日去世。位于济南市市中区产系高玉凤生前与其丈夫孙永祥的夫妻共有财产，房屋产权取得方式系房改购房，房产登记人为孙永祥，孙永祥于2015年3月25日去世。该房产自高玉凤去世后尚未进行析产继承，我认为，高玉凤去世后其遗产部分我母亲苏传英应作为第一顺序继承人对该房产进行继承，我母亲去世后其继承的遗产份额，我应当作为第一顺序继承人进行转继承，为明确该房产的继承事宜，现诉至法院，望判如所请。孙某辩称，高某1作为原告主体不适格，没有直接利益关系。我母亲高玉凤是2009年7月5日去世，苏传英是2018年3月1日去世，这10年的时间里我姥姥没有说过要这套房子，从行为上说明她已经放弃了我父母这套房子属于她那一部分的所有权，我姥姥私下里给我姨说过，我妈妈的房子给我，我母亲是重病过世的，临终前在医院的时候给我姑姑和叔叔说过，欠账由我还，房子留给我。高某2辩称，我按照法律规定依法继承。胡某辩称，这个房子本身违背了老人意愿，老人在世时，我曾问过老人，你要不要继承你闺女的财产，老人说不要，因为三个闺女孝顺，两个儿子不孝顺，所以老人的房产也不会留给儿子。尤其是高某1，跟着老人一起住，一家三口跟着老太太吃，老太太没有工作。大儿子高立新没有成家，小儿子阻止大儿子成家，那时老人就看出高某1想要高家的房产。本院经审理认定如下事实：被继承人高玉凤与孙永祥系原配夫妻，二人育有一女孙某。高玉凤于2009年7月5日去世。孙永祥于2015年3月25日去世，其父母均先于其去世。高玉凤的父亲高振东于1994年12月23日去世。母亲苏传英于2018年3月1日死亡，其父母均先于其去世。高振东去世后苏传英未再婚。高振东与苏传英育有五名子女，即长女高玉凤、次女高某2、三女高玉美、长子高立新、次子高某1。高玉美于2010年8月9日去世，高玉美与其配偶胡某2育有一子胡某。高立新于2019年4月15日去世，未婚，无子女。济南市市中区经六路66号XXX（房产证号济房权证中字第××号）房产系被继承人高玉凤与孙永祥的夫妻共同财产。现上述房产由孙某居住使用。在案件审理过程中，高某1申请对上述房产价值进行评估，山东中旭土地房地产评估咨询有限公司作出鲁中旭估（鉴）字2020第60号房地产估价报告，确定上述房产单价19151元/平方米，总价75.26万元。双方当事人在异议期内均未对该估价报告提出书面异议。高某1为此次评估垫付评估费5000元。胡某因继承纠纷曾于2019年4月18日作为原告向济南市槐荫区人民法院起诉高某1、高某2、孙某、胡某2，要求依法分割济南市槐荫区房产，该院经审理作出（2019）鲁0104民初2576号民事判决，在该民事判决中认定：“鉴于高某1与苏传英共同生活且尽了较多的扶养义务，本院认为高某1可以适当多分遗产，同时考虑到其他子女对老人亦有所照顾，故多分的比例不宜过高”，现该民事判决书已发生法律效力。本院认为，《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。济南市市中区经六路66号XXX系高玉凤与孙永祥的夫妻共同财产，其二人各享有一半的份额。高玉凤于2009年7月5日去世，其在上述房产中享有的份额应作为遗产依法继承。《中华人民共和国继承法》第十七条第五款规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。孙某主张其母亲高玉凤于2009年7月2日立有口头遗嘱，表示欠账由孙某偿还，房子留给孙某，但未举证证明，对其主张，本院不予采信。故高玉凤在上述房产中的遗产份额由其第一顺位法定继承人孙永祥、孙某、苏传英依法继承，各分得三分之一份额。据此。孙永祥在上述房产中享有三分之二的份额，孙某和苏传英各享有六分之一的份额。因孙永祥于2015年3月25日去世后，其在上述房产中的遗产份额由孙某继承。据此孙某享有上述房产中的83.33%份额，苏传英享有16.67%份额。《中华人民共和国继承法》第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。”孙某主张苏传英生前从未说过要房子，说明苏传英放弃继承，苏传英去世后，高某1将身份证复印件交给其让其办理公证，也说明高某1放弃继承，未提交充分证据予以证明，对其上述主张本院不予采信。苏传英死亡后，其在上述房产中应继承的份额应由其子女高玉凤、高某2、高玉美、高立新、高某1继承。《中华人民共和国继承法》第十一条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”因高玉凤、高玉美先于苏传英去世，故高玉凤应继承的房产份额由孙某代位继承，高玉美应继承的房产份额由胡某代位继承。结合济南市槐荫区人民法院（2019）鲁0104民初2576号民事判决中认定高某1与苏传英共同生活且尽了较多的扶养义务，故高某1对苏传英在上述房产中享有的遗产份额可以适当多分。经综合考虑本院酌定高某1继承3.87%的房产份额，孙某继承86.53%的份额，高某2、胡贝齐、高立新每人继承3.2%的房产份额。后因高立新去世，且高立新无第一顺位法定继承人，因此其继承的份额由其第二顺位法定继承人继承，即由高某2和高某1平均分得。高某2共继承4.8%的房产份额，高某1共继承5.47%的房产份额。因上述房产一直由孙某居住使用，故上述房产判归孙某所有，由孙某按照评估确定的价值给付其他继承人补偿款。综合上述情况，本院认为孙某应向高某1支付房屋继承补偿款41167.22元，向高某2支付房屋继承补偿款36124.8元，向胡某支付房屋继承补偿款24083.2元。综上，《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条、第十三条、第十七条第五款、第二十五条之规定，判决如下：一、济南市市中区经六路66号XXX室（房产证号济房权证中字第××号）归被告孙某所有。二、被告孙某于本判决生效之日起十日内分别支付原告高某1上述房产继承补偿款41167.22元，支付被告高某2上述房产继承补偿款36124.8元，支付被告胡某上述房产继承补偿款24083.2元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4850元，原告高某1负担265元、被告孙某负担4198元，被告高某2负担232元，被告胡某负担155元。评估费5000元，原告高某1负担274元、被告孙某负担4326元，被告高某2负担240元，被告胡某负担160元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  范晓静二〇二〇年六月二十二日书记员  侯文霞