广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0111民初28号原告：刘彬彬，男，1992年6月29日出生，瑶族，身份证住址广州市越秀区。委托诉讼代理人：谢泽河，广东品杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜梓珊，广东品杰律师事务所实习律师。被告：王连六，男，1984年10月16日出生，汉族，身份证住址江西省赣州市信丰县。被告：广州市花都区花城华夏室内装饰经营部，住所地广州市花都区建设北路与紫薇路交汇处49号。经营者：唐洪浪。原告刘彬彬与被告王连六、广州市花都区花城华夏室内装饰经营部（以下简称花城华夏经营部）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月2日受理后，依法适用独任制普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘彬彬的委托诉讼代理人谢泽河、杜梓珊到庭参加了诉讼，被告王连六、花城华夏经营部因下落不明，经本院公告送达传票及副本，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。2019年8月23日原告与两被告签订《房屋装修协议书》，约定由两被告承包原告店铺装修，协议签订后原告依约支付了装修款，但被告未能在合同约定时间内完成装修，经原告多次催促，双方于2019年12月6日签订《房屋装修补充协议》，再次约定了完工时间，但两被告依旧未能按照协议约定完成装修，存在故意怠工，导致原告店铺产生了额外的租金、物业费、水电费等损失，为维护原告自身合法权益，故向法院起诉，请求法院判令：1、判令解除原告与两被告于2019年8月23日签订的《房屋装修协议书》及于2019年12月6日签订的《房屋装修补充协议》；2、判令两被告立即向原告退还已付款项103363元及利息（利息以103363元为本金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月23日计至实际清偿之日）；3、判令两被告向原告支付赔偿款77615.14元及利息（利息以77615.14元为本金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月23日计至实际清偿之日）；4、被告承担本案的诉讼费。被告王连六无答辩。被告花城华夏经营部无答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年8月23日，原告（委托方、甲方）与被告王连六、花城华夏经营部（承接方、乙方）签订《房屋装修协议书》，约定甲方委托乙方进行居室装潢，工程地址：广州市白云区云城东路501号133房（以下简称涉案工程），委托方式：包工包料大包干，包家具家电交钥匙，工期自2019年8月23日至2019年9月7日，共15天。工程价款66000元。装修协议书还对质量要求、付款方式、违约责任等作出约定。原告于庭审中陈述该协议实为王连六借用花城华夏经营部资质与其签订。上述合同签订后，王连六对涉案工程进行实际施工，原告于协议签订之日起至2019年12月2日期间陆续向王连六支付工程款共计100363元。2019年12月6日，原告（甲方）与王连六（乙方）签订《房屋装修补充协议》，约定因主合同规定时间内无法完成店铺装修且装修款已全额付给乙方，现补充约定协议。乙方需在2019年12月8日前完成店铺全部装修，乙方2019年12月8日当天验收装修；2019年12月8日如乙方无法完成店铺全部装修工作，乙方视为违反规定，全额赔偿主合同装修款并全额赔偿主合同起效日至真实完工日店铺的租金、物业费、水电费等因装修产生的费用。原告陈述补充协议约定的验收之日，即2019年12月8日，其到涉案工程现场发现工程仍未完工且王连六未到场与其办理竣工验收手续。2019年12月21日，原告向王连六发送微信，内容为：王连六，由于你方严重违反装修协议的约定，多次延长装修的完工时间且至今项目只完工了70%，已经给我方造成了严重的影响及造成经济损失77615.14元（包括租金损失73452元及管理费4163.14元），现通知你方在2019年12月23日早上10点在万达装修店铺见面，协商办理合同终止的事项。如未到场，我方将通过法律途径追究你方责任。诉讼中，原告为证实其租金即管理费损失向本院提交了如下证据：1、《房产租赁合同》，拟证实其与案外人程志彬合作承租涉案工程所在的商铺，租期自2018年11月1日至2021年10月31日止，其中2018年11月1日至2019年10月31日每月租金为18000元止，2019年11月1日至2020年10月31日每月租金为18500元，2020年11月1日至2021年10月31日每月租金为19000元；2、收据、转账记录、微信聊天记录及发票，拟证实其2019年8月23日至2019年12月22日共支付租金及管理费共计78239.71元，原告同意向被告主张该项损失共计77615.14元。本院认为，两被告经本院公告传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃举证和答辩的权利，本院对原告主张的事实予以确认。根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条的规定，民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。《房屋装修协议书》为原告与王连六及花城华夏经营部签订、《房屋装修补充协议》为原告与王连六签订，上述协议是各方真实意思表示，无违反法律法规，合法有效，各方均应恪守履行。原告于2019年12月21日通知王连六要求于12月23日解除双方合同关系，故涉案《房屋装修协议书》及《房屋装修补充协议》已于2019年12月23日实际解除，原告诉请解除合同无事实依据，本院不予支持。关于原告要求花城华夏经营部承担连带赔偿责任的诉请，因原告亦确认花城华夏经营部实为被王连六挂靠，合同相对方是王连六，且本案中原告是依据《房屋装修补充协议》的约定向被告主张赔偿责任，而非依据涉案工程质量不合格或延误工期等因为出借资质造成的损失向挂靠方及被挂靠方主张赔偿责任，同时原告亦未举证证实花城华夏经营部作为被挂靠方就涉案工程分享了利润，故其主张花城华夏经营部承担连带赔偿责任依据不足，本院不予支持。关于王连六的赔偿数额。补充协议约定如王连六于2019年12月8日无法完成装修工作，视为其违反规定，全额赔偿主合同装修款并全额赔偿主合同起效日至真实完工日店铺的租金、物业费、水电费等因装修产生的费用。主合同约定全部装修款为66000元，虽履行过程中原告实际向王连六支付的工程款为100363元，但上述补充协议的该约定实为双方对违约金标准已有明确约定，即主合同装修款66000元及原告自2019年8月23日至完工之日的租金和管理费损失。原告要求王连六退还103363元并计付利息的诉讼请求与前述关于违约金约定不符，王连六应根据约定向原告退还66000元。现涉案工程未实际完工，双方合同关系已于2019年12月23日解除，故原告要求被告支付2019年8月23日至合同解除之日的租金即管理费损失共计77615.14元合理合法，本院予以支持，同理，该笔费用为王连六向原告支付的违约金，原告要求计付该笔费用的违约金利息于法无据，本院不予支持。综上，王连六应向原告支付违约金143615.14元（66000元+77615.14元），原告诉请超出部分，本院不予支持。被告王连六、广州市花都区花城华夏室内装饰经营部经本院公告传票传唤逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、自本判决生效之日起五日内，被告王连六向原告刘彬彬支付违约金143615.14元；二、驳回原告刘彬彬的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3976元，由原告刘彬彬负担869元，由被告王连六负担3107元并于本判决生效之日起三日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员 刘 笛二〇二〇年六月二十四日书记员 傅奎显