哈密铁路运输法院 民 事 判 决 书 （2020）新7103民初18号 原告：哈密天山村镇银行有限公司，住所地新疆维吾尔自治区哈密市伊州区青年北路66号。 法定代表人：潘忠新，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：倪灵春，男，该公司职员。 委托诉讼代理人：陈亚博，男，该公司职员。 被告：伊吾县众鑫农民创业有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区伊吾县淖毛湖镇明光村。 法定代表人：吴雄章，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘宸瑞，男，该公司员工。 被告：吴雄章，男，1988年2月4日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊吾县。 被告：刘庆喜，男，1969年8月11日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区哈密市伊州区。 被告：汤春玲，女，1972年11月9日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区哈密市伊州区。 被告：刘宸瑞，男，1993年5月21日出生，汉族，伊吾县淖毛湖镇农民创业有限责任公司职工，住新疆维吾尔自治区伊吾县。 被告：刘惠梅，女，1968年6月22日出生，回族，住新疆维吾尔自治区哈密市伊州区。 原告哈密天山村镇银行有限公司（以下简称天山村镇银行）与被告伊吾县众鑫农民创业有限责任公司（以下简称众鑫公司）、吴雄章、刘庆喜、汤春玲、刘宸瑞、刘惠梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月12日公开开庭进行了审理。原告天山村镇银行的委托诉讼代理人倪灵春、陈亚博，被告众鑫公司的委托诉讼代理人刘宸瑞、被告刘宸瑞、刘惠梅到庭参加诉讼，被告吴雄章经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告刘庆喜、汤春玲经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 天山村镇银行向本院提出诉讼请求：1.众鑫公司偿还贷款本金100000元、利息543733.33元(以2000000元为本金，自2017年3月31日起按月利率14‰计算至2018年3月30日为339733.33元，以2000000元为本金，自2018年3月31日起按月利率20‰计算至2018年8月31日为204000元)，及自2018年9月1日起以100000元为本金计收、以月利率20‰计算至贷款本息偿还完毕日止的利息；2.保全费由众鑫公司承担；3.吴雄章、刘庆喜、汤春玲、刘宸瑞、刘惠梅承担连带责任保证；4.对众鑫公司抵押的门面房拍卖所得款优先受偿。事实与理由：众鑫公司因经营急需资金，2017年初向天山村镇银行申请2000000元为期12个月的公司经营性贷款，由吴雄章、刘庆喜、汤春玲、刘宸瑞、刘惠梅承担连带保证责任，并由众鑫公司以坐落在××县、102室、105室、106室、107室、110室、111室【不动产权证号：新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号】七套房产提供抵押担保，并于2017年3月30日在伊吾县不动产登记局办理他项权证(他项权证号：新(2017)伊吾县不动产证明第XXXX号)。2017年3月31日，天山村镇银行向众鑫公司发放贷款2000000元。截止2020年1月6日，众鑫公司尚欠借款本金100000元及利息未归还。 众鑫公司辩称，1.吴雄章向天山村镇银行借款3000000元，当时约定将其中的2000000元用于归还众鑫公司本案中的借款本金，但天山村镇银行只扣划归还了1900000元借款本金；2.借款合同系天山村镇银行制作的格式合同，对利息未尽到提示义务，天山村镇银行主张的利息过高，违反法律规定。 刘宸瑞、刘惠梅认可承担连带责任保证。 吴雄章、刘庆喜、汤春玲未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据：吴雄章的身份证（复印件）、刘庆喜和汤春玲的身份证（复印件）、结婚证（复印件）、刘子文身份证（复印件）、刘惠梅身份证（复印件）、人民币资金借款合同、借款借据、保证合同、抵押合同、不动产登记证明、众鑫公司账户交易查询清单、还款明细、哈密铁路运输法院（2020）新7103民初18号民事裁定书，吴雄章、刘庆喜、汤春玲经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月31日，众鑫公司与天山村镇银行签订人民币资金借款合同，合同约定：众鑫公司向天山村镇银行借款2000000元，借款期限12个月，即2017年3月31日至2018年3月30日，贷款月利率14‰，按月结息，结息日固定为每月第20日，罚息月利率21‰。吴雄章、刘庆喜和汤春玲、刘子文、刘惠梅分别与天山村镇银行签订保证合同，合同约定：吴雄章、刘庆喜、汤春玲、刘子文、刘惠梅为众鑫公司的借款提供保证担保，担保方式连带责任保证，保证范围贷款金额2000000元及利息（包括罚息、复息）、借款人应承担支付贷款金额5%的违约金、赔偿金和实现借款债权的费用（包括并不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期间自保证合同成立之日起至借款合同履行期限届满之日后两年止。众鑫公司与天山村镇银行签订抵押合同，众鑫公司以伊吾县淖毛湖镇农民创业园1号楼底商101室、102室、105室、106室、107室、110室、111室【不动产权证号：新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第0001946号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号】提供抵押担保，抵押担保范围：债权本金2000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、律师费、保管费、管理费、装卸费、搬运费、保险费、鉴定费等）。抵押权的存续期间至被担保的债权履行完毕之日后两年止。2017年3月30日，众鑫公司与天山村镇银行在伊吾县不动产登记局办理了不动产登记证明。2017年3月31日，天山村镇银行向众鑫公司发放贷款2000000元。众鑫公司于2018年8月31日归还借款本金1900000元。截至2020年1月6日，众鑫公司尚欠借款本金100000元及自借款之日起至今的利息未归还。 另查明，刘子文现改名为刘宸瑞。 再查明，天山村镇银行因本次诉讼支付保全申请费3738.67元。 本院认为，天山村镇银行与众鑫公司签订的人民币资金借款合同，与吴雄章、刘庆喜、汤春玲、刘宸瑞、刘惠梅签订的保证合同，与众鑫公司签订的抵押合同均系当事人真实意思表示，合同依法成立合法有效，各方当事人均应依约履行。天山村镇银行按合同约定向众鑫公司全额发放了借款，众鑫公司仅归还借款本金1900000元，剩余借款本金100000元和借款利息至今未归还，构成违约，故天山村镇银行要求众鑫公司偿还借款本金100000元及利息的诉讼请求，符合借款合同约定和法律规定，本院予以支持；天山村镇银行根据保证合同，要求吴雄章、刘庆喜、汤春玲、刘宸瑞、刘惠梅承担连带责任保证的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持；众鑫公司以其名下的房产为借款2000000元提供抵押担保，并办理了不动产权登记证明，抵押权成立，故天山村镇银行要求众鑫公司履行抵押合同，在合同担保范围内承担责任的诉讼请求合法，本院予以支持；因众鑫公司未按合同约定支付天山村镇银行借款本金及利息，天山村镇银行为保证债权的实现所产生的保全费系合理费用，符合法律的规定及合同的约定，本院亦予以支持。众鑫公司关于吴雄章向天山村镇银行借款3000000元，天山村镇银行未按双方约定划扣全部借款本金2000000元的辩解意见，根据查明的事实，众鑫公司归还涉案借款本金1900000元，尚余借款本金100000元未归还，众鑫公司亦对此事实认可，该辩解理由不影响对本案事实的认定，故对该辩解意见，本院不予采信；众鑫公司关于天山村镇银行主张的利息过高，违反法律规定的辩解意见，根据查明的事实，众鑫公司与天山村镇银行签订借款合同时，约定了借期内的利率和罚息利率，且天山村镇银行在诉讼请求中将罚息利率按照月利率20‰主张，符合合同的约定，亦不违反法律规定，故对该辩解意见，本院不予采纳。吴雄章、刘庆喜、汤春玲、刘宸瑞、刘惠梅承担担保责任后，有权向众鑫公司追偿。 综上，本院对天山村镇银行的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告伊吾县众鑫农民创业有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告哈密天山村镇银行有限公司偿还借款本金100000元； 二、被告伊吾县众鑫农民创业有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告哈密天山村镇银行有限公司支付借款利息543733.33元(以2000000元为本金，自2017年3月31日起按月利率14‰计算至2018年3月30日为339733.33元，以2000000元为本金，自2018年3月31日起按月利率20‰计算至2018年8月31日为204000元)，及自2018年9月1日起以100000元为本金计收、以月利率20%计算至贷款本息偿还完毕日止的利息; 三、被告伊吾县众鑫农民创业有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告哈密天山村镇银行有限公司支付保全申请费3738.67元； 四、被告吴雄章、刘庆喜、汤春玲、刘宸瑞、刘惠梅对上述第一、二、三项判决内容及案件受理费、邮寄送达费、公告费承担连带责任保证。被告吴雄章、刘庆喜、汤春玲、刘宸瑞、刘惠梅在承担连带责任保证后，有权向被告伊吾县众鑫农民创业有限责任公司追偿； 五、若被告伊吾县众鑫农民创业有限责任公司不按上述第一、二、三项判决履行，原告天山村镇银行股份有限公司有权对被告伊吾县众鑫农民创业有限责任公司名下位于××县、102室、105室、106室、107室、110室、111室【不动产权证号：新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第0001942号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号；新(2017)伊吾县不动产权第XXXX号】折价或者拍卖、变卖所得价款在借款本金100000元、利息、保全费、案件受理费、邮寄送达费、公告费等实现债权的费用范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10274.72元，邮寄送达费130元，公告费540元，由被告伊吾县众鑫农民创业有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区哈密市中级人民法院。 审 判 长 黄    新    民 审 判 员 热娜古丽·阿不都瓦依提 人民陪审员 林    永    清 二〇二〇年六月二十四日 书 记 员 玛 依 拉 · 依 明 附录相关法条： 一、《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 三、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。