西  安  市  长  安  区  人  民  法  院陕西省西安市长安区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0116民初4126号原告：张淑兰，女，1946年2月1日出生，汉族，住陕西省西咸新区。委托代理人：宋晓彤、周晓东，北京金诚同达（西安）律师事务所律师。被告：南小妮，女，1972年7月23日出生，汉族，住址同上。原告张淑兰与被告南小妮所有权确认纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、被告均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出以下诉讼请求：1.请求依法确认原告张淑兰对位于西咸新区沣东新城芊域溪源A区6号楼2单元2202室回迁安置房享有占有、使用、收益、处分的权益；2.请求依法判令被告向原告返还西咸新区沣东新城芊域溪源A区6号楼2单元2202室回迁安置房，保证原告居住的权利，逾期返还，被告向原告支付2000元每月的占有使用费；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告南小妮系原告儿子周荣斌前妻。周荣斌与被告结婚后，被告将其户口迁至原告村组，后因感情不和，被告与周荣斌于2014年离婚，离婚后被告南小妮将其和儿子周世宁户口迁出合成一户，被告女儿周文娟因年满十八周岁独立成户，原告张淑兰和周荣斌（于2020年去世）、周承岐（原告丈夫，于2018年去世）三人为一户。2017年7月，原、被告所在村组拆迁，拆迁政策规定：被拆迁人有权先申请回迁安置房，待日后确认后扣除回迁面积。案外人周文娟（系被告南小妮女儿）先申请一套房子即芊域溪源A区6号楼2单元1203，该房产现用于被告南小妮及其女儿周文娟、儿子周世宁居住。原告及其家人因住房困难，无房居住，原告遂让被告南小妮代其向黄堆村拆迁安置指挥部递交回迁申请，后拆迁指挥部分配了芊域溪源A区6号楼2单元1203和2202室房屋，作为今后拆迁安置房。2201室本应为原告张淑兰及其儿子周荣斌、丈夫周承岐之回迁房，却被被告私自办理在自己名下并向外出租。原告及其家人多次与被告沟通、协商要求被告返还房屋保障自己拆迁权益及居住权益，被告均予拒绝。原告已七十有余，年老多病，至亲相继去世，给原告带来巨大痛苦，有房难住，至今仍栖居于高速路下的临时窝棚。被告行为严重侵犯了原告的合法权益，故原告诉至法院，请求判如所请。被告南小妮辩称：1.原告的诉讼请求没有任何事实依据，请求法院驳回原告的诉讼请求，原告与被告所在村组于2017年7月被政府拆迁，2018年年初开始安置，被告经家庭成员（原告、周承岐、周文娟）的口头委托，前往村组回迁办公室选房，以被告女儿及被告公公周承岐的名义共选了两套房，分别为芊域溪源A区6号楼2单元1203室、1202室。2018年7月14日，被告又经家庭成员委托，向拆迁指挥部申请安置房屋，故本次以被告本人名义申请了芊域溪源A区6号楼2单元2202室房屋一套，因拆迁遗留问题未得到处理，以被告公公周承岐申请的1202室房屋至今未领取。故本案所涉房屋系被告本人所有，原告的诉请于法无据，应予驳回；2.基于本案事实，原告诉请依据的事实不存在，也无相应的法律依据，按照“谁主张谁举证”之原则，请求法院驳回原告诉请。本院组织原、被告双方进行了举证质证，原告向本院提交如下证据：1、宅基地证明、沣东新城区域宅基地及人口户籍确认表、户籍证明、户口注销证明、变更户主情况说明。证明涉案拆迁安置回迁房屋的宅基地使用权人为原告；原告诉讼主体资格适格；2、户口本复印件一份、（2014）长安民初字第02051号案件信息截图。证明被告与周荣斌离婚后，被告及其女儿周文娟、儿子周世宁户口迁出，被告对涉案房屋不享有任何权利；被告已单独成户，且该村已给被告另行分配宅基地，被告应独立享有其拆迁权益。被告在已经占有一套房拆迁安置房的情况下，再侵占原告涉案房屋的行为严重侵犯原告权益；3、回迁一套住房的申请、承诺书、办理回迁房时签字照片、原告居住环境照片、物业费缴纳证明，证明被告未以自己名义提出申请回迁房，而是以其儿子周世宁名义申请，涉案房屋与被告无关，应该向原告返还房屋，同时证明涉案房屋的目的是为解决原告居住问题，原告已年近八旬，无房居住，被告行为损害了原告之利益；4、房屋拆迁估价复核结果明细表、陕西农村合作金融机构批量代发代扣结果清单，证明被告将家庭共有的补偿款全部占为己有，并将原告应该享有的房产登记在自己名下并对外出租的事实；5、（2010）长安民初字第02051号调解书复印件一份（村委会），证明被告为获取拆迁利益伪造调解书；6、黄堆村拆迁安置方案、王寺街道会议纪要，证明村组分配拆迁安置房屋每人无偿安置65平米住宅用房及证明离婚政策2012年9月18日后离婚的男女双方是按照一院宅基地确权安置，被告分配利益与原告无关。被告向法庭提交如下证据：1、照片两份，回迁一套住房的申请、承诺书两份、回迁安置房屋分配证明书，证明家庭成员共同委托被告办理回迁房屋申请手续，及证明拆迁办公室基于此申请给家庭分配涉案房屋；2、选房记录，证明周承岐在世时第一次选房两套为：1202、1203室，后周承岐去世后，1202房屋没有分下来，因1202房屋未分下来，后被告与原告一同申请的2202房屋；3、授权书一份，证明被告与家庭成员之间关系和睦融洽。本院结合案件事实及相关证据规则，对当事人提交的证据认定如下：对原告提交的第一份、第二份、第三份、第四份证据均予以确认，并在卷佐证；对原告提交的第五份、第六份证据，因与本案无关联性，本院依法均依法不予认定；对被告提交的第一组、第二组证据，本院均依法予以确认，并在卷佐证；对被告提交的第三份证据，本院依法不予认定。   根据原、被告陈述及经审查认定的证据，本院认定事实如下：被告南小妮与原告儿子周荣斌于1997年5月26日登记结婚，并将其户口迁至原告村组，并与原告、原告丈夫周承岐、周荣斌为一户，婚后生有子女周文娟、周世宁，双方于2014年7月11日因感情不和经长安区人民法院（2014）长安民初字第02051号民事调解书调解离婚，离婚后，被告将其户口迁出原告户籍并与其婚生子周世宁另立为一户，其婚生女周文娟已成年，独立成户，原告与周荣斌、周承岐为一户。2018年周承岐逝世，2020年周荣斌逝世。2017年7月原告村组拆迁，按照拆迁安置政策，被拆迁人有权先行申请回迁安置房，待日后确权后扣除回迁面积。2018年年初，被告经家庭成员（原告、周承岐、周文娟）的口头委托，前往村组回迁办公室为家庭选择回迁安置房，以周文娟及周承岐的名义共选两套房屋，分别为芊域溪源A区6号楼2单元1203室、1202室。后因周承岐逝世，1202室未申请成功，在2018年7月14日，被告又经家庭成员委托，以家人住房困难为由向拆迁指挥部申请安置房屋，拆迁安置指挥部向原告家庭分配了芊域溪源A区6号楼2单元2202室房屋一套，用于家庭居住。2018年年初1203室房屋交原、被告家庭居住使用，2018年年底2203室房屋交原、被告家庭居住。现被告、周文娟、周世宁在1203室居住，2202室已于2019年由被告出租他人居住，原告现居住于高速路下的临时窝棚。  本院认为：共有权人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本案中，拆迁安置指挥部基于原、被告家庭住房困难先行给原告及被告家庭共同分配了拆迁安置房屋：芊域溪源A区6号楼2单元2202室房屋及1203室房屋。此两套房屋属于原告、被告、周承岐（已逝世）、周荣斌（已逝世）、周世宁、周文娟共同过渡所有，并非被告个人财产，每人均有居住、使用、收益的权利。现1203室由被告、周文娟、周世宁居住，2202室由被告出租收益，原告无处居住，且原告已年近八旬，故对原告要求在2202室居住之诉请，本院依法予以支持；关于原告要求确认原告对2202室回迁安置房享有占有、使用、收益、处分的权益之诉请，因涉案房屋属于家庭共同共有之财产，家庭成员共同享有占有、使用、收益、处分的权益，原告不得单独享有，故对原告此诉请，本院依法不予支持；关于原告请求如被告逾期未返还房屋，则向原告支付每月2000元的占有使用费之诉请，因此款未实际产生，故对此诉请本院现依法不予支持。 综上， 依照《中华人民共和国民法通则》第九十三条、第九十五条、第九十六条、第九十七条之规定，判决如下：一、本判决生效后十五日内，被告南小妮将西咸新区沣东新城芊域溪源A区6号楼2单元2202室房屋交由原告张淑兰居住。二、驳回原告张淑兰其它诉讼请求。 本案受理费5800元，本院减半收取2900元，此款原告张淑兰已预交，由被告南小妮承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审  判  员      贺美荣   二〇二〇年 六 月 二十九 日    书  记  员      蒋  萌 1