云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终6761号上诉人（原审原告）：张某某，女，1946年2月26日生，汉族，云南省昆明市人，身份证登记住址云南省昆明市官渡区，现住云南省昆明市官渡区。委托诉讼代理人：杨中，云南全鑫律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：杨云昆，男，1970年5月4日生，汉族，身份证登记住址云南省昆明市官渡区，现住云南省昆明市官渡区，系张某某之子。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：王某某，男，1972年10月25日生，汉族，云南省昆明市人，身份证登记住址云南省昆明市官渡区，现住云南省昆明市官渡区。被上诉人（原审被告）：李某某，女，1972年7月15日生，汉族，云南省昆明市人，身份证登记住址云南省昆明市官渡区，现住云南省昆明市官渡区。原审第三人：王某，女，1999年8月1日生，汉族，云南省昆明市人，身份证登记住址云南省昆明市官渡区，现住云南省昆明市官渡区。二被上诉人及原审第三人共同委托代理人：唐锐明，云南护义律师事务所律师，特别授权代理。上诉人张某某因与被上诉人王某某、李某某及原审第三人王某分家析产纠纷一案，不服云南省昆明市官渡区人民法院（2019）云0111民初3315号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月3日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。张某某上诉称：一、请求撤销昆明市官渡区人民法院（2019）云0111民初3315号判决，依法改判支持上诉人一审的诉讼请求，即判令两被上诉人向上诉人支付应分割位于小××甲××号房屋拆迁款中上诉人应有的份额，按四分之一计1325375.7元×1／4＝33.13万元。二、一、二审诉讼费由两被上诉人承担。事实与理由：1、一审判决遗漏确认以下法律事实：被拆除的房屋（即官渡区小板桥镇七甲二组442号）系被上诉人将上诉人及其配偶王汝会于70年代建盖的砖木结构房屋两间土木耳房两间拆除后才进行翻建的。2、一审判决适用法律有错误，本案上诉人和被上诉人系母子关系，无论房屋被拆迁前还是至今都为一户的共同家庭成员，拆迁补偿协议的被拆迁人虽为被上诉人王某某一人，但依法应当是包括了上诉人及被上诉人夫妻及其子女。一审判决认为涉案土地的土地使用权为王某某就不分割补偿款给上诉人于法无据。3、被上诉人王某某2002年申请办理土地使用权证系在上诉人不知情未签字的情况下单独申请办理，剥夺了上诉人作为土地使用权共有人的权利，况且被上诉人王某某擅自申请办理土地使用权证时，户主不是被上诉人王某某而是上诉人张某某。被上诉人及原审第三人答辩称：上诉人的上诉理由不成立。被上诉人通过分家的时候取得涉案土地的使用权及房产。2008年被上诉人夫妻拆除危房，重新建房，所有建房款由被上诉人支付。上诉人知晓被上诉人办理土地使用证的情况并认可房产的归属权。现涉案房产拆迁所得的拆迁补偿应由被上诉人享有。且上诉人与被上诉人是分开的两户，分别领取拆迁补偿费用。综上，请求法院驳回上诉人的诉讼请求。张某某向一审法院提出的诉讼请求：1、判令两被告向原告支付并分割位于小××甲××号房屋拆迁款中原告应有的份额，按四分之一计1325400元×1／4＝331000元；2、本案诉讼费用由二被告共同承担。一审法院认定事实：原告张某某与被告王某某系母子。二被告系夫妻，婚后二人共同生育第三人王某。2002年5月9日，王某某取得官集用（2002）字第1124792号集体土地使用证，载明坐落于小××闸村民委员会××甲××号土地使用者为王某某。庭审中原、被告、第三人确认2008年二被告出资对位于小××闸村民委员会××甲××号房屋进行翻建。2016年8月1日，被告王某某与官渡区小板桥街道办事处广福路以下片区征地拆迁指挥部、云南速迁房屋拆迁工程有限公司签订了《小板桥街道四甲、中闸社区（广福路以南）集体土地住宅拆迁补偿、回迁安置协议书》，约定位于小××闸社区××甲××号房屋，总面积737.09平方米，由被告王某某选择回迁房3套302.78平方米，其中实有回迁面积300平方米，购买面积2.78平方米，货币补偿、补助、奖励等合计1325375.7元。现原告以其对涉诉房屋享有四分之一的份额为由诉至本院主张前述诉请。一审法院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第九条“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。”第十一条第一、二款“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。”第十三条“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，对于取得集体土地使用权证的集体经济组织成员，有权依照法律规定使用土地。本案中，被告王某某于2002年办理了土地使用权证，确认位于小××闸社区××甲××号使用权面积为119.7平方米的土地使用权人为被告王某某。2008年，二被告对位于小××闸村民委员会××甲××号房屋进行翻修重建，庭审中原告自认其未出过资，也未提交有效证据证实其对翻建诉争房屋出力，应承担举证不利的法律后果，故法院对其诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国土地管理法》第九条、第十一条第一、二款、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告张某某的诉讼请求。二审中，上诉人向法院提交以下证据：《证明》一份，拟证明：张某某2002年仍为房屋的户主。被上诉人质证认为，对真实性认可，但只能证明分户的情况，与本案没有关联性。对双方当事人无异议的证据，本院予以采信并在卷佐证，对证明目的，本院将结合全部证据予以综合评判。本院二审查明案件事实与一审确认的事实一致。另查明，2009年1月9日，张某某、杨云昆和王某某在家族亲属和村小组人员的见证下签订《并房协议》，约定了杨云昆与王某某分得其父母原有的砖木结构的主房两间和土木结构的耳房两间，各人各得主房一间和耳房一间，经父母与哥俩协商，杨云昆将其所分的房间并给王某某居住，并房款为10000元，由王某某支付给杨云昆，杨云昆出去新批地基建盖居住，并房时间由2000年2月1日起，所有房产权属王某某。各方在协议中还约定了父母居住的问题和父母开支的费用。张某某一审中认可该《并房协议》的真实性、合法性和关联性，并认可王某某支付过8000元的并房款和提供居所，但未尽其他赡养义务。2017年1月6日，张某某、王某某、李某某、杨云昆就城中村改造，张某某的居住、生老病故等问题到中闸社区七甲二组办公室协商解决，对张某某在回迁房建盖好前后，均由王某某负责解决并提供住所，上诉人百年病故原居住的回迁房产权属王某某所有，与长子杨云昆无关。如张某某丧失劳动力，生活难以自理，则由杨云昆、王某某共同抚养承担，各自赡养一个月。达成调解后，上述各方与小组共同在《家庭纠纷调解》上签字确认。上诉人张某某一审对该调解书予以认可。本院认为，上诉人张某某主张其应享有对小××甲××号房屋拆迁款四分之一份额，根据查明的事实，本案所涉房屋在2000年时，家庭成员已通过《并房协议》对原房屋的权属进行了分割，王某某于2002年办理了集体土地使用证，确认位于小××闸社区××甲××号使用权面积为119.7平方米的土地使用人为王某某，2008年，二被上诉人对位于小××闸村民委员会××甲××号房屋进行翻修重建，上诉人自认其未出过资，也未提交有效证据证实其对翻建诉争房屋出力。2016年，王某某签订涉案房屋的集体土地住宅拆迁补偿、回迁安置协议时，张某某并未对此提出异议，至村小组解决家庭纠纷时仍约定张某某享有对回迁房的使用权，其百年病故其居住的回迁房权属归王某某所有。虽其二审提出其是户主，但其事实行为已对涉案房屋所出了处分。上述家庭《并房协议》《家庭纠纷调解》的约定内容、行政机关对王某某颁发《集体土地使用证》的颁证行政行为、王某某建盖房屋的事实行为已充分证明王某某对涉案房屋的拆迁利益享有所有权，上诉人张某某主张其享有拆迁款的份额无事实和法律依据。故其上诉理由本院不予采纳。虽张某某不能享有涉案房屋分配的拆迁款项，但被上诉人王某某及其妻李某某应按《家庭纠纷调解》的内容，切实履行好对张某某提供住所，承担日常生活费用等赡养义务，以身作则，心怀感恩，传承尊老爱幼的家风美德。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6265元，由张某某负担。本判决为终审判决。审判长 赵 敏审判员 李城橙审判员 方 虎二〇二〇年六月十七日书记员 罗 响