湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0105民初10575号原告：长沙市开福区陈传成餐饮店，住所地长沙市开福区。法定代表人：陈传成。委托诉讼代理人：陈可红，湖南天地人律师事务所律师。委托诉讼代理人：周胜友，湖南天地人律师事务所律师。被告：湖南凡享装饰工程有限公司，住所地长沙市岳麓区。法定代表人：李晓刚。委托诉讼代理人：徐攀，公司员工。长沙市开福区陈传成餐饮店（以下简称陈传成餐饮）与湖南凡享装饰工程有限公司（以下简称凡享装饰公司）装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。长沙市开福区陈传成餐饮店的委托诉讼代理人陈可红、周胜友，湖南凡享装饰工程有限公司的法定代表人李晓刚及其委托诉讼代理人徐攀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈传成餐饮向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方签订的《湖南凡享装修工程有限公司施工合同》；2、判决被告退还原告多支付的23万元装修款；3、被告向原告赔偿因未按时竣工造成的直接损失共计168310元；4、判令被告向原告支付为完成装修另行与第三方签订装修合同造成的直接经济损失315000元；5、被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2019年7月13日,原告因加盟“蜀大侠”需要装修店面,与被告签定《湖南凡享装饰工程有限公司施工合同》,双方约定:由被告承包原告餐饮店的公共装修工程；工程名称为:蜀大侠,工程总价款为伍拾伍万元(¥550,000),施工工期为55日,2019年7月15日开工,2019年9月8日竣工。双方施工过程分肆个阶段对工程质量进行验收,结算方式也按肆期支付,第一期款合同签定,开工前两日,原告付给被告合同额的40%,即人民币220000元;第二期水电工程竣工验收完成后,原告付给被告合同额的40%,即人民币220000元；第三期竣工验收完成后,原告支付合同额的14%,即人民币77000元;第四期竣工验收后365日内,原告支付合同额的6%,即人民币33000元,合同还对其他权利义务进行了约定。合同签定后,原告分三次向被告转账肆拾伍万元(¥450,000)装修款(占总装修款的81.8%),但被告至起诉之日,涉案装修现场施工进度严重滞后,整体框架仍未成型,原告曾多次催促其尽快完成,但被告一直消极怠工,导致原告餐厅开业日期变得遥遥无期,为了尽量减小原告损失,依据《装饰施工合同》第13.1条约定和《最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律解释》第八条之规定,原告请求法院判决解除原被告签署的《装饰施工合同》。另外,原告在合同签定后,为了让被告在约定期限内完成装饰工程,提前给被告支付了23万工程款,但至起诉日,约定的工期已经超过了35天,水电验收的付款条件仍未满足,因此,原告请求判令被告向原告退还多付的工程款23万元。因为被告迟迟交付装饰工程,至起诉日,原告的直接损失达168310元,具体包括(35天):租金67830元,物业费26733元,员工住房租金5600,员工工资39077。为了避免扩大损失,维护原告合法权益,请求法院支持原告诉求。凡享装饰公司答辩称：一、原告不具有起诉的主体资格。答辩人与陈传成签订的涉案施工合同不是本案原告；从工商登记的时间来看，原告的工商登记也不在签订合同之前。陈传成进行登记的是工商户，并非设立公司的发起人的行为，故原告不具有主体资格；二、《施工合同》不存在判决解除之说，因合同的签订方陈传成以自己的行为告知被告不履行合同并要求被告不施工，双方对现场遗留材料进行了清点，不存在解除合同；三、原告要求退23万元装修款及赔偿损失没有具体明细；四、原告多次变更材料要求导致工期延误且被告进场装修时间与合同约定时间不一致；原告设计方案无法通过消防验收，没有及时支付装修款等原因，影响了工程进度，不是被告造成工程延误。各方当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据材料，经本院依法组织各方当事人证据交换及举证质证，就当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据本院确认的证据材料及本案诉争焦点，并结合当事人的陈述，本院确认如下事实：长沙市开福区陈传成餐饮店系2019年8月1日成立的个体工商户，经营者为陈传成。为经营蜀大侠餐饮店，陈传成以陈传成餐饮（甲方）名义与凡享装饰公司（乙方）于2019年7月13日，签订《湖南凡享装修工程有限公司施工合同》，合同约定：工程名称：蜀大侠，地址：长沙开福区。工程内容（见附件：装饰装修工程施工项目预算表及施工图纸）；合同价款为：55万元；工程期限为55日。开工日期：2019年7月15日，竣工日期2019年9月8日。乙方包工、包全部材料。合同还约定，如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；对工程的验收约定，双方分四个阶段对工程质量进行验收：1、水电管线改造、防水层及结构改造完成；2、顶、墙、地面基础施工完成；3、顶、墙、地面基础面层完成；4、合同以及变更单所载明的工程项目全部完工。工程具备隐蔽条件或达到节点验收条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方或甲方代表。各阶段验收合格后应填写工程验收单。甲方或甲方代表签字后即可进行隐蔽和施工。若甲方或甲方代表接到通知24小时未到现场验收，则视为验收合格。乙方亦有权选择停工等待，直至甲方或甲方代表到场验收，由此给乙方造成的工期延误及其他损失均由甲方承担。工程款支付约定：第一次签订合同。开工前二日付款40%；第二次水电工程竣工验收完成付款40%；竣工验收完成14%。第四次竣工验收后365日内付款6%。违约责任约定：1、合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程价款10%的违约金；如违约金不足以弥补守约方因此而造成的损失的，违约方应按守约方实际损失予以赔偿。甲方未按期支付乙方工程款的，乙方有权停工，每延误一日，甲方向乙方支付工程合同价款1‰的违约金，逾期超过10日，乙方有权解除合同，甲方除应按乙方实际完工数量支付相应装修工程款外，还应按本工程价款10%向乙方支付违约金。由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付本工程合同价款1‰的违约金。合同签订后，凡享装饰公司2019年7月25日进场开始装修，陈传成餐饮分三次向凡享装饰公司装修款45万元（7月15日支付22万元、8月16日支付22万元、9月12日支付1万元）。后在装修过程中，根据在庭审中双方微信记录，由于物业协调、工程部分变更等原因，装修工程没有按时完工。2019年10月12日长沙万达商业物业管理有限公司，出具《关于对四楼蜀大侠品牌装修施工进度再次函告事宜》督促陈传成餐饮尽快完成装修。2019年10月15日，陈传成餐饮向本院提起诉讼。10月16日，陈传成餐饮向凡享装饰公司出具《清场通知》，双方清点现场材料，凡享装饰公司退出装修现场。凡享装饰公司退场后，陈传成餐饮另行委托其他装修公司进行了装修，另外支付装修款35万元，该装修工程在2019年12月25日完工。另查明，在本案诉讼中，凡享装饰公司曾向本院申请对其进行的装修部分工程量及价格进行鉴定并提出反诉，本院依法委托湖南华信求是工程造价咨询有限公司进行鉴定，但因凡享装饰公司没有缴纳鉴定费，2020年3月25日，该公司向本院退回委托签订。凡享装饰公司亦没有向本院缴纳反诉费用。后经本院向陈传成餐饮释明其对凡享装饰公司已经完成的工程量及造价同样负有举证责任，但陈传成餐饮明确表示不进行鉴定。又查明：陈传成餐饮在庭审中增加一项诉讼请求：赔偿为完成装修另行与第三方签订装修合同造成的直接经济损失315000元。后陈传成餐饮没有缴纳该部分诉讼费用，在庭审后又书面申请撤销该部分诉求。原告诉讼请求的组成一、退还多支付的23万元装修款。其认为除第一期款项22万元，已经完工外其他支付的装修款应予退还。二、未按时竣工造成的直接损失共计168310元。包括35天万达的房屋租金67830元，物业管理费26733元，因没有按时开业员工房租金2916.7元，员工工资39077元。本院认为：一、关于本案的诉讼主体问题。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条第一款规定："在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。本案中陈传成餐饮系个体工商户，陈传成系经营者，合同虽然陈传成在工商登记前与凡享装饰公司签订，但陈传成餐饮成立后已经盖章确认，系故本案中陈传成餐饮系本案的主体，凡享装饰公司主张陈传成餐饮不具有起诉的主体资格的意见，本院不予采纳。二、陈传成餐饮与凡享装饰公司于2019年7月13日签订《湖南凡享装修工程有限公司施工合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，因此合法有效，双方应依约履行。合同签订后，陈传成餐饮已经支付了大部分装修款，凡享装饰公司没有按照合同约定及时完成装修工程，在合同履行中，根据双方微信记录，装修工程有部分变更，凡享装饰公司以此主张工程延误，但根据双方合同约定工程变更需要双方签订书面合同，凡享装饰公司没有证据证明其变更工程多少也不能证明变更工程量是导致工程延误的直接原因，故凡享装饰公司没有按照完成装饰装修工程已经构成违约，应承担相应的违约责任。三、关于本案已经完成的工程量的问题。陈传成餐饮主张多支付了装修款23万元。本院审查后认为：本案在诉讼中，凡享装饰公司对已完成工程量进行审计的申请，因凡享装饰公司没有缴纳鉴定费用，该鉴定没有进行，后经本院向陈传成餐饮释明其同样对完成工程量负有举证责任，但陈传成餐饮明确表示不进行鉴定，故本案中陈传成餐饮主张多支付了装修款23万元，本院不予支持。四、关于陈传成餐饮主张凡享装饰公司赔偿因未按时竣工造成的直接损失共计168310元的诉讼请求。本院认为：凡享装饰公司没有按照完成装修工程，是造成工程延误租金和物业管理费的增加的直接原因，凡享装饰公司应对工程延期期间租金和物业管理费部分承担赔偿责任即赔偿陈传成餐饮租金及物业管理费损失94563元。但对陈传成餐饮多支出员工宿舍租金及员工工资与本案无直接关系，对该部分诉求，本院不予支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十八条之规定，判决如下：一、被告湖南凡享装饰工程有限公司于本判决生效十日内赔偿原告长沙市开福区陈传成餐饮店因工程延误支出的门面租金及物业管理费损失94563元；二、驳回原告长沙市开福区陈传成餐饮店的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7274元，因适用简易程序减半收取3637元，被告湖南凡享装饰工程有限公司负担1000元，原告长沙市开福区陈传成餐饮店负担2637元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  杨 嘉二〇二〇年六月三日代理书记员  黄俊杰附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。