安徽省郎溪县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1821民初722号原告：宗某1，男，1964年2月9日出生，汉族，住安徽省郎溪县。被告：王某，女，1965年11月30日出生，汉族，住安徽省郎溪县。委托诉讼代理人：李书武，安徽见贤律师事务所律师。原告宗某1与被告王某离婚后财产纠纷一案,本院于2020年4月8日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年4月29日公开开庭进行了审理。原告宗某1、被告王某及其委托诉讼代理人李书武到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。宗某1向本院提出诉讼请求：依法平均分割原、被告离婚前共同财产，即对2001年、2009年共同在建平镇经村建造的房屋和2013年在建平镇北港绿源购买的安置房以及被告掌管的6.8万元补偿款进行分割。原告提出的分割方案是：1、如果北港绿园的房子和储藏室归被告所有，那么经村所有的房子均归原告所有；2、如果北港绿园的房子和储藏室归原告所有，那么经村的房屋除原告父母盖的两间房屋外，其余均归被告所有。事实和理由：2019年4月17日，原告与被告在郎溪县人民法院调解离婚，约定共同财产另行协商解决。现有共同财产：××××年，原告的父母在原告的承包田里盖了平房两间，给原告结婚时用的，是原告婚前个人财产；2001年，原、被告在原告父母盖的房子的西边盖了两间三层楼房一幢；2009年，原、被告在两间三层的楼房东边盖了一间平台和一间平房：2013年，原告因拆迁置换，在郎溪县北港绿园小区购买了一套100平方米的安置房。因被告领取了2010年政府征用土地补偿款6.8万元，所以原告购买北港绿园的房产时房款不够，只有借钱购买，几年才还清。以上财产中，原告父母盖的房屋应归原告所有，2001年、2009年盖的房子和2013年原告购买的安置房以及在被告手中的6.8万元由双方平均分割。王某辩称：一、本案中的夫妻共同财产还包括以下部分：1、原告的父母亲在原、被告结婚前所盖的房屋，属于原告父母亲赠予给原、被告结婚所用，应当属于夫妻共同财产；2、购买北港绿园安置房时还购买了一间储藏室；3、2019年6月12日至今，原告收取的北港绿园安置房租金。二、关于原告所述的6.8万元土地补偿款。2011年，原告领取了属于原告的63600元土地补偿款，被告领取了属于被告以及儿子的土地补偿款的127200元。被告领取的补偿款已经全部用于儿子结婚和家庭生活开支，现已经没有剩余，故没有原告所述的68000元夫妻共同财产。三、被告提出的财产分配方案是：安置房及储藏室归儿子所有，其他夫妻共同财产由原、被告双方平均分割。宗某1为证明其主张，当庭提举证据如下：1、身份证，证明：原告主体身份情况；2、（2019）皖1821民初1133号民事调解书，证明：2019年6月12日，原、被告双方在郎溪县人民法院通过调解自愿离婚的事实。经质证，王某对宗某1所举证据1、2均无异议。王某为证明其主张，当庭提举证据如下：1、郎溪县房屋征收补偿安置协议（郎征2013经村第001号）、房屋验收及搬迁补助奖励拨付单、安置房屋交付综合结算表、缴纳物业费、共同维修基金以及房屋差价款缴款单各1份，证明：（1）、原、被告获得的拆迁安置房位于郎溪县建平镇北港绿园28栋2单元402室，该房的面积是99.94平方米，储藏室是10.75平方米；2、获得的征收补偿款是43261元，加上14811元，共计58072元；3、原、被告缴纳差价款78396元，缴纳维修基金是1319元，缴纳的维修基金1600元；2、开户名为王某的邮政储蓄银行存折1份，证明：被告及期儿子宗某2获得的土地补偿款在2018年11月18日前已经花费用完。经质证，宗某1对王某所举证据的质证意见是：对证据1载明的真实性无异议，但购买安置房时缴纳的差价款、维修基金和燃气开通费都是原告一人交的；另外，原告还交了2000元的装修保证金，之后抵了物业费；对证据2不清楚，钱被告怎么用的不清楚。本院对当事人双方提举的证据审核认定如下：原告所举1、2双方当事人均无异议，符合证据特征，予以采信；被告所举证据1，形式要件合法，内容真实并与本案的审理有关联，系有效证据，具有证明力，能够证明原、被告双方购买的安置房、储藏室的基本情况以及缴纳了相关费用的事实，予以采信；被告所举证据2符合证据特征，能够证明被告领取补偿款的事实，予以采信。本院经审理查明：1988年，原告与被告经人介绍相识，并按照农村风俗举行婚礼后同居生活。共同生活后，双方居住在原告的父母亲在建平镇北郊村经村自建的两间平房中。××××年××月××日，双方生育一子，取名宗某2。××××年××月××日，双方在郎溪县民政局登记结婚。2001年，原、被告在原告父母亲所盖房子的西边建造了一幢两间三层的楼房。2009年，双方在两间三层的楼房东边建造了一间平台和一间平房。另，双方还在原告的父母亲建造的两间平房的北边搭建了两间简易平房，在两间三层的楼房西边建造了一处建筑面积为30.07平方米的房屋。2010年，双方在楼房西边建造的房屋被政府征用。2011年1月30日，原告领取了属于原告的63600元土地补偿款，被告领取了属于被告以及儿子宗某2的土地补偿款的共计127200元（每人63600元）。2013年10月8日，原告与郎溪县房屋征收补偿安置办公室签订了房屋征收补偿协议，购买了位于建平镇北港绿园28栋2单元402室安置房一套（面积是99.94平方米）、车库储藏室一间（面积10.75平方米）。2019年4月，王某向本院提起诉讼，要求与宗某1离婚。经本院调解，双方达成了离婚协议，并约定夫妻共同财产另行处理。离婚后，原、被告双方仍然居住在建平镇经村的自建房中。北港绿园的安置房曾对外出租，由原告收取租金和缴纳物业管理费等，但近年来双方为琐事发生争执吵闹，安置房不再出租，处于闲置状态至今。另查，上述自建房和安置房均未进行不动产权登记，没有办理相应的房地产权证。本院认为：本案系离婚后因原夫妻关系存续期间共同财产的分割而产生的纠纷。根据当事人双方的抗辩意见，归纳本案的争议焦点是：一、夫妻共同财产的范围？二、夫妻共同财产能否分割或如何分割？关于争议焦点一：庭审中，双方对共同在建平镇西郊村经村建造的一幢两间三层楼房、四间平房以及在北港绿园小区购买的一套安置房、一间储藏室系夫妻共同财产，均无异议。故，上述财产均系夫妻共同财产。关于原告提出的被告领取并保管的68000元，属于夫妻共同财产，应予以分割的主张。经查，2010年，原、被告双方在楼房西边建造的房屋被政府征用。2011年1月30日，原、被告均领取了土地补偿款63600元。原告陈述其领取的补偿款全部用于购买上述安置房，而被告辩称其领取的补偿款全部用于儿子宗某2结婚给付彩礼和家庭日常开支，双方对彼此使用补偿款的事实均无异议。另，被告提举的证据银行存折流水显示，其领取的补偿款在双方离婚前已逐渐被提取使用，账户尚无存款。对此，原告也未提供充分证据证明被告领取的补偿款，在离婚前尚有余额的事实。故，原告诉请分割被告领取保管的补偿款，缺乏事实依据，不予支持。关于争议焦点二：根据《中华人民共和国民事诉讼》及相关的司法解释规定：当事人对其提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负责举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告双方离婚后应分割的财产是：双方在建平镇西郊村经村共同建造的一幢两间三层楼房、四间平房以及在北港绿园小区购买的一套安置房（28栋2单元402室）和一间储藏室。因上述房产既有安置房，又有农村自建房，房屋权属不明、质量不等、大小不一，且原告也未能提供充分证据证明上述房产的具体价值，故无法进行分割。综上，因原告未能提供充分证据证明其事实主张，其关于分割共同财产的诉请，缺乏必要的事实依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告宗某1的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由原告宗某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。审判员  陈洪民二〇二〇年六月二十四日书记员  张雲雾