襄阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0691民初666号原告：华夏银行股份有限公司襄阳分行。住所地：襄阳市。主要负责人：李兴桃,该行行长。委托诉讼代理人：彭钊，湖北隆中律师事务所律师。被告：陈秀燕，男，1970年12月26日出生，汉族，住襄阳市。被告：贾林豪，女，1970年7月15日出生，汉族，住襄阳市。被告：湖北陈小五食品有限责任公司。住所地：襄阳市。法定代表人：陈秀燕，该公司经理。原告华夏银行股份有限公司襄阳分行（以下简称华夏银行襄阳分行）与被告陈秀燕、贾林豪、湖北陈小五食品有限责任公司（以下简称陈小五公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华夏银行襄阳分行的委托诉讼代理人彭钊到庭参加诉讼。被告陈小五公司、被告陈秀燕、被告贾林豪经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。华夏银行襄阳分行向本院提出诉讼请求：1.判令陈小五公司清偿华夏银行襄阳分行贷款本金6000000元、期内利息288266.68元，并自2019年12月12日起分别以本金6000000元、利息288266.68元为基数，按照年利率11.04%支付逾期罚息、复利直至本金、利息清偿之日止；2.判令陈小五公司清偿华夏银行襄阳分行贷款本金3700000元、期内利息224664元，并自2020年3月12日起分别以本金3700000元、利息224664元为基数，按照年利率11.04%支付逾期罚息、复利直至本金、利息清偿之日止；3.判令华夏银行襄阳分行有权就第1、2、5项诉讼请求以拍卖、变卖陈小五公司所有的位于襄城区××、××幢厂房及附属土地使用权所得价款优先受偿；4.判令陈秀燕、贾林豪对第1、2、5项诉讼请求承担连带清偿责任；5.案件受理费、保全费、律师代理费58200元由陈秀燕、贾林豪、陈小五公司承担。事实和理由：2015年12月17日，华夏银行襄阳分行与陈小五公司签订《最高额融资合同》，约定：2015年12月17日至2016年12月17日期间，华夏银行襄阳分行为陈小五公司提供10000000元最高融资额度。陈小五公司与华夏银行襄阳分行签订了《最高额抵押合同》，以自有厂房及土地向华夏银行襄阳分行提供抵押担保，办理了抵押登记；同时，陈秀燕、贾林豪与华夏银行襄阳分行签订了《个人最高额保证合同》，自愿作为担保人为本次最高额融资提供连带责任保证。陈小五公司与华夏银行襄阳分行于2016年3月15日、2016年12月16日各签订一份《流动资金借款合同》，贷款金额分别为400万元、600万元。两份贷款合同均约定：贷款期限为1年，贷款年利率7.36%，贷款期间按月付息，到期一次还本。上述贷款到期后，陈小五公司、陈秀燕、贾林豪无力还款，向华夏银行襄阳分行申请延期还款。华夏银行襄阳分行在陈秀燕、贾林豪继续承担保证责任、陈小五公司继续提供抵押担保并办理抵押登记的情况下，同意陈小五公司以借新还旧方式清偿贷款，并与之签订了《最高额融资合同》。贷款再次到期后，华夏银行襄阳分行又根据陈小五公司、陈秀燕、贾林豪的申请，对上诉两笔贷款又进行了一年的展期，但陈小五公司、陈秀燕、贾林豪仍未依约还本付息。华夏银行襄阳分行为维护自身合法权益提起诉讼，请求判如所请。陈小五公司、陈秀燕、贾林豪未作答辩。本院依据华夏银行襄阳分行的举证以及本院的认证，认定事实如下：一、融资情况：两份最高额融资合同甲方：陈小五公司乙方：华夏银行襄阳分行最高融资额度：10000000元额度有效期：第一份为2015年12月17日至2016年12月17日；第二份为2016年12月17日至2019年12月17日二、借款情况：两笔借款，借新还旧并展期（一）初始金额为4000000元的借款对应合同：三份《流动资金借款合同》，一份《展期协议》借款人：陈小五公司贷款人：华夏银行襄阳分行借款期限：2016年3月15日至2017年3月15日；2017年3月15日至2018年3月15日；2018年3月13日至2019年3月13日；2019年3月13日至2020年3月13日。借款金额：4000000元；3798000元；3700000元；3700000元。还款方式：按月结息，到期还本借款利率：年7.36%的固定利率逾期罚息利率：借款期间利率加收50%其他约定：陈小五公司不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按罚息利率计收逾期利息；贷款逾期后仍未支付的利息，按罚息利率计收复利。因陈小五公司违约致使华夏银行襄阳分行采取诉讼方式实现债权的，陈小五公司应承担华夏银行襄阳分行为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。（二）初始金额为6000000元的借款对应合同：两份《流动资金借款合同》，一份《展期协议》借款人：陈小五公司贷款人：华夏银行襄阳分行借款期限：2016年12月16日至2017年12月16日；2017年12月12日至2018年12月12日；2018年12月12日至2019年12月12日。借款金额：6000000元；6000000元；6000000元。还款方式：按月结息，到期还本借款利率：年7.36%的固定利率逾期罚息利率：借款期间利率加收50%其他约定：陈小五公司不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按罚息利率计收逾期利息；贷款逾期后仍未支付的利息，按罚息利率计收复利。因陈小五公司违约致使华夏银行襄阳分行采取诉讼方式实现债权的，陈小五公司应承担华夏银行襄阳分行为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。三、担保情况（一）最高额抵押对应合同：两份《最高额抵押合同》抵押人：陈小五公司抵押权人：华夏银行襄阳分行抵押物：陈小五公司所有的位于襄城区××、××幢厂房及附属土地使用权担保范围：主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等。是否办理抵押登记：是被担保主债权的最高限额：最高本金余额10000000元主债权发生期间：2015年12月17日至2016年12月17日；2016年12月17日至2019年12月17日。（二）个人最高额保证对应合同：两份《个人最高额保证合同》保证人：陈秀燕、贾林豪债务人：陈小五公司债权人：华夏银行襄阳分行保证方式：连带责任保证保证期间：保证期间为两年，起算日按如下方式确定：任何一笔债务的履行期限届满日早于或同于被担保债权的确定日时，起算日为被担保债权的确定日；晚于被担保债权的确定日时，起算日为该笔债务的履行期限届满日。保证范围：主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等华夏银行襄阳分行为实现债权而发生的费用。被担保主债权的最高限额：最高本金余额10000000元主债权发生期间：2015年12月17日至2016年12月17日；2016年12月17日至2019年12月17日。四、欠款情况初始金额为4000000元的借款，至2020年3月13日借款到期日，陈小五公司欠期内利息224664元，本金3700000元。初始金额为6000000元的借款，至2019年12月12日借款到期日，陈小五公司欠期内利息288266.68元，本金6000000元。五、追索情况债务人陈小五公司逾期未还款，保证人陈秀燕、贾林豪亦未承担保证责任。2020年4月22日，华夏银行襄阳分行以陈小五公司、陈秀燕、贾林豪为被告向本院提起诉讼。华夏银行襄阳分行为本案聘请律师支付律师代理费17460元。委托代理合同约定代理费为52800元，合同签订后3日内支付代理费总额30%，即17460元。在案件终结后3日内支付按清收回款比例，支付剩余代理费用（收到本息70%，支付到代理费总额50%；收到本息80%，支付代理费总额90%；收到本息100%，支付代理费总额100%）。本院认为，案涉《流动资金借款合同》、《展期协议》、《最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》均为各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，符合金融政策的管理规定，合法有效，对合同各方当事人产生拘束力，当事人均应依约全面履行各自义务。华夏银行襄阳分行已依约发放贷款，陈小五公司未依约履行还款义务，除应偿还拖欠的本金、利息外，还应按照合同约定承担相应的逾期罚息和复利。对于初始金额为4000000元的借款，华夏银行襄阳分行主张陈小五公司偿还截至2020年3月13日的本金3700000元、期内利息224664元，并自2020年3月14日起分别以本金3700000元、期内利息224664元为基数按照年利率11.04%（期内利率7.36%×（1+50%））计算逾期罚息及复利直至本金及利息全部清偿之日止，有相应的事实和法律依据，本院予以支持。对于初始金额为6000000元的借款，华夏银行襄阳分行主张陈小五公司偿还截至2019年12月12日的本金6000000元、期内利息288266.68元，并自2019年12月13日起分别以本金6000000元、期内利息288266.68元为基数按照年利率11.04%（期内利率7.36%×（1+50%））计算逾期罚息及复利直至本金及利息全部清偿之日止，有相应的事实和法律依据，本院予以支持。华夏银行襄阳分行主张陈小五公司承担律师代理费等实现债权的相关费用，有相应的合同依据。根据其提供的实际支付凭证，律师代理费已发生部分金额为17460元，对于该部分诉讼请求，本院予以支持。其余部分华夏银行襄阳分行可于实际发生之后另案主张。华夏银行襄阳分行另要求陈秀燕、贾林豪作为保证人对陈小五公司的上述债务承担连带清偿责任，有相应的合同依据，且以诉讼方式向二保证人主张权利未超出保证期间和保证的最高额限制，本院对该诉讼请求予以支持。华夏银行襄阳分行还要求以拍卖、变卖陈小五公司提供的抵押物所得价款优先清偿上述债务，有《最高额抵押合同》的相关约定作为事实依据，且抵押物已在房管部门办理了相关登记，抵押权依法设立。根据《中国人民共和国担保法》第五十三条之规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。华夏银行襄阳分行的上述诉讼请求于法有据，本院予以支持。陈小五公司、陈秀燕、贾林豪经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、湖北陈小五食品有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还华夏银行股份有限公司襄阳分行欠款本金6000000元、期内利息288266.68元，并自2019年12月13日起分别以本金6000000元、期内利息288266.68为基数按照年利率11.04%计算罚息、复利直至本金、利息清偿之日止；二、湖北陈小五食品有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还华夏银行股份有限公司襄阳分行欠款本金3700000元、期内利息224664元，并自2020年3月14日起分别以本金3700000元、期内利息224664元为基数按照年利率11.04%计算罚息、复利直至本金、利息清偿之日止；三、湖北陈小五食品有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付华夏银行股份有限公司襄阳分行律师代理费17460元；四、华夏银行股份有限公司襄阳分行就湖北陈小五食品有限责任公司的上述债务有权以该公司所有的位于襄城XXXXXXX厂房及附属土地使用权的拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、陈秀燕、贾林豪对湖北陈小五食品有限责任公司上述债务承担连带清偿责任；陈秀燕、贾林豪承担保证责任后可依法向湖北陈小五食品有限责任公司追偿；六、驳回华夏银行股份有限公司襄阳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费83430元，减半收取为41715元，保全费5000元，合计46715元，由湖北陈小五食品有限责任公司、陈秀燕、贾林豪负担。如不服本判决，可在判决书收到之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：农业银行襄阳市万山支行，户名：湖北省襄阳市中级人民法院，账户17×××56。上诉人也可以将上诉案件受理费交给本院或直接到襄阳市中级人民法院交费。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，在判决规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。审判员  刘桢二〇二〇年六月二十三日法官助理赵冉冉书记员周琼