江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0583民初4172号原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢，统一社会信用代码91320594776417508U。负责人：曹亮，该支行行长。委托诉讼代理人：顾春龙，江苏同丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙君宇，江苏同丰律师事务所律师。被告：李献亮，男，1971年3月27日生，汉族，住所地江苏省昆山市。被告：许英姿，女，1970年6月14日生，汉族，住所地江苏省昆山市。被告：钱书生，男，1984年10月14日生，汉族，住所地江苏省昆山市。被告：顾风雷，女，1983年8月6日生，汉族，住所地江苏省启东市。被告：安徽小书生儿童用品有限公司，住所地安徽省六安市舒城县南港镇龙潭，统一社会信用代码91341523586141766G。法定代表人：钱书生。被告：昆山贝奇儿童用品有限公司，住所地江苏省昆山市千灯镇淞南路、季广南路东侧，统一社会信用代码913205830618141632。法定代表人：钱书生。被告：昆山小书生儿童用品有限公司，住所地江苏省昆山市千灯镇炎武西路478号3号楼，统一社会信用代码91320583694527893F。法定代表人：钱元年。被告：昆山众益儿童用品有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇古城中路98号4号房，统一社会信用代码9132058369786705XP。法定代表人：钱元年。被告：昆山杰德模具有限公司，住所地江苏省昆山市周市镇陆杨华杨工业园华茂路，统一社会信用代码9132058377375228X6。法定代表人：李献亮。上列原告与被告之间金融借款合同纠纷，本院依法受理后适用简易程序审理。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行）的委托诉讼代理人孙君宇、被告顾风雷到庭参加诉讼。被告李献亮、许英姿、钱书生、安徽小书生儿童用品有限公司（以下简称安徽小书生公司）、昆山贝奇儿童用品有限公司（以下简称贝奇公司）、昆山小书生儿童用品有限公司（以下简称昆山小书生公司）、昆山众益儿童用品有限公司（以下简称众益公司）、昆山杰德模具有限公司（以下简称杰德公司）经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行向本院提出诉讼请求：l、被告李献亮、许英姿归还原告借款本金1480000元、支付逾期利息、罚息共计87926.94元（暂计至2019年11月4日，此后的利息、罚息按合同约定的利率标准计算至实际给付之日止）；2、被告李献亮、许英姿支付原告为实现债权损失的律师费64937元；3、判令原告对李献亮、许英姿名下的昆山市玉山镇XX路XX号XX墅XX室房屋、昆山市玉山镇XX村XX号楼XX室房屋及土地享有抵押权（剩余价值抵押），在拍卖款中享有优先受偿权；4、判令被告钱书生、顾风雷、安徽小书生公司、贝奇公司、昆山小书生公司、众益公司、杰德公司为被告李献亮、许英姿上述1、2项债务承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2016年4月14日，被告李献亮、许英姿与原告签订《综合授信合同》，授信金额为1715571元，期限从2016年4月14日至2019年1月14日止。同时，被告李献亮、许英姿、钱书生、顾风雷、安徽小书生公司、贝奇公司、昆山小书生公司、众益公司、杰德公司与原告签订《最高额担保合同》，约定被告李献亮、许英姿提供抵押担保；被告钱书生、顾风雷、安徽小书生公司、贝奇公司、昆山小书生公司、众益公司、杰德公司为李献亮、许英姿的贷款承担连带担保责任。2018年4月20日，李献亮、许英姿向原告借款1480000元，现被告未按约还款，原告为此提起诉讼。被告钱书生、顾风雷、安徽小书生公司、贝奇公司、昆山小书生公司、众益公司向本院提交书面答辩状称：1、本案借款人是李献亮和许英姿，钱书生、顾风雷、安徽小书生公司、贝奇公司、昆山小书生公司、众益公司承担的是担保债务；2、被告李献亮和许英姿在借款时已经与原告签订了房产及土地抵押合同，且该抵押的房产所有权属于李献亮和许英姿，各被告提供的是保证人担保；3、依据《物权法》第一百七十六条、《担保法》第二十八条规定，原告应首先从主债务人李献亮和许英姿提供的抵押物房产及土地中实现债权，其他被告在抵押物房产及土地价值之外承担连带保证责任。被告李献亮、许英姿、杰德公司未作答辩亦未向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款情况：2016年4月14日，被告李献亮、许英姿（甲方）与原告民生银行（乙方）签订《综合授信合同》一份，约定被告可向原告申请使用最高授信额度1715571元，授信期限33个月，自2016年4月14日起至2019年1月14日止，贷款利率由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请中。合同第15条还约定，授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或本合同约定的违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；合同第33条约定，授信提用人违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，视为发生违约事件，乙方有权要求任一授信提用人已提取的全部或部分借款提前清偿，行使担保权，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。二、担保情况：被告李献亮、许英姿与原告签订《最高额担保合同》，约定被告以其所有的位于昆山市屋为其在上述《综合授信合同》下发生的全部债务向原告向原告提供剩余价值抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告杰德公司、钱书生、顾风雷、安徽小书生公司、贝奇公司、昆山小书生公司、众益公司分别与原告签订《最高额担保合同》，约定被告杰德公司、钱书生、顾风雷、安徽小书生公司、贝奇公司、昆山小书生公司、众益公司为被告李献亮、许英姿在上述《综合授信合同》下发生的全部债务向原告提供最高额为1715571元的连带责任保证担保。上述《最高额担保合同》的担保范围均包括被担保的主债权本金和利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用。保证期间均为主合同债务履行期限届满之日后两年。上述《最高额担保合同》第28条均约定：担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的彩响，也不因之而免除或减少，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。三、合同履行情况：2018年4月19日，被告李献亮向原告申请支用借款，原告于同日向被告发放借款1480000元，借款凭证确认借款期限自2018年4月20日至2018年11月20日止，执行年利率7.047%。此后被告未能按约归还借款本息，截至2019年11月4日，被告结欠原告借款本金1480000元，逾期利息、罚息共计87926.94元，原告遂向本院提起诉讼。四、其他必要情况：1、被告李献亮与许英姿于1995年7月13日登记结婚，原告与被告李献亮、许英姿签订《综合授信合同》时，被告李献亮与许英姿处于夫妻关系存续期间。2、原告为本案诉讼委托律师支付律师代理费64937元。综上，被告李献亮、许英姿未能按约还款，现借款已经到期，故原告要求被告李献亮、许英姿归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持，利息、罚息按照《综合授信合同》的约定利率标准计算至被告实际还清之日止。《综合授信合同》明确约定借款人承担律师费，原告要求被告李献亮、许英姿赔偿律师费损失64937元，该金额在法律允许的范围标准内，本院予以支持。被告李献亮、许英姿以其所有的位于昆山市屋提供抵押担保，在保证期间内应承担相应的抵押担保责任。被告杰德公司、钱书生、顾风雷、安徽小书生公司、贝奇公司、昆山小书生公司、众益公司自愿为被告李献亮、许英姿向原告的借款提供连带责任保证担保，在保证期间内应承担相应的保证担保责任。关于被告钱书生、顾风雷、安徽小书生公司、贝奇公司、昆山小书生公司、众益公司辩称的“原告应首先从主债务人李献亮和许英姿提供的抵押房产中实现债权，其他被告在此之外承担连带保证责任”的意见，因《最高额担保合同》第28条对于债权人实现债权的方式明确约定为“担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）”，故被告的答辩意见本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李献亮、许英姿于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金1480000元，逾期利息、罚息共计87926.94元（2019年11月4日之后的利息、罚息，按《综合授信合同》约定的利率标准计算至被告实际还清之日止）。二、被告李献亮、许英姿于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师费损失64937元。三、若被告李献亮、许英姿未能按期履行上述第一、二项付款义务的，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以坐落于昆山市产在其剩余价值抵押范围内折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。四、被告昆山杰德模具有限公司、钱书生、顾风雷、安徽小书生儿童用品有限公司、昆山贝奇儿童用品有限公司、昆山小书生儿童用品有限公司、昆山众益儿童用品有限公司就被告李献亮、许英姿的上述第一、二付款义务承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后有权向被告李献亮、许英姿追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19496元，减半收取9748元，由被告李献亮、许英姿、钱书生、顾风雷、安徽小书生儿童用品有限公司、昆山贝奇儿童用品有限公司、昆山小书生儿童用品有限公司、昆山众益儿童用品有限公司、昆山杰德模具有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。审 判 员  沈 蓝二〇二〇年六月一日法官助理  吴文娟书 记 员  马雪刚