广东省佛山市南海区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0605执异191号 申请人（申请执行人）：张凤娇，女，1970年5月20日出生，汉族，住所地：广东省广州市天河区。 委托代理人：袁知洲，广东金桥百信律师事务所律师。 委托代理人：杨爱琼，广东金桥百信律师事务所实习律师。 被申请人：佛山市南海仙之履贸易有限公司，住所地：广东省佛山市南海区。 法定代表人：林子淇。 被执行人：广东广佛现代产业服务园开发建设有限公司，住所地：广东省佛山市南海区。 法定代表人：曾耿兴。 委托代理人：周志华，系该公司员工。 本院在执行申请执行人张凤娇与广东广佛现代产业服务园开发建设有限公司（以下简称“广佛公司”）商品房预售合同纠纷六案[案号为（2018）粤0605执15584、15593、15591、15586、15592、15590号]的过程中，申请执行人张凤娇请求追加佛山市南海仙之履贸易有限公司（以下简称“仙之履公司”）为该六案的被执行人。本院于2020年5月14日立案受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 申请人称，一、请求法院追加被申请人仙之履公司为（2018）粤0605民初10880号、10881号、10882号、10883号、10884号、10885号民事调解书的被执行人；二、仙之履公司应在其承诺的217万元范围内承担清偿责任。事实与理由：申请人诉被执行人商品房预售合同纠纷系列案，执行过程中，张凤娇与广佛公司、仙之履公司三方就6件执行案件达成和解协议，并于2020年1月8日签订书面的《执行和解协议》约定，仙之履公司承诺于2020年2月29日之前将其名下位于佛山市南海区里水镇东部工业园区中金路1号中企绿色总部中心A区1栋417号房产过户至张凤娇名下，代为偿还广佛公司所欠张凤娇217万元。然而截至2020年2月29日，仙之履公司并未履行该协议过户义务，且经张凤娇多次催告，均未果。申请人认为仙之履公司代广佛公司清偿执行款217万元的意思表示真实有效，已构成债务加入，仙之履公司应在其承诺的217万元范围内对申请人承担清偿责任。现《执行和解协议》约定的履行义务期限已届满，仙之履公司及广佛公司怠于履行协议已严重损害了申请人的合法权益，申请人特向法院提出上述追加仙之履公司为被执行人的申请。 被申请人和被执行人均没有发表答辩意见。 本院查明，2018年8月1日，本院对原告张凤娇与被告广佛公司商品房预售合同纠纷六案作出（2018）粤0605民初10880、10881、10882、10883、10884、10885号民事调解书。 10880号调解书协议如下：一、张凤娇与广佛公司均同意双方签订的《中企绿色总部中心认购书》不再履行；二、张凤娇与广佛公司均同意广佛公司于2018年11月1日前向张凤娇返还购房款651178.91元，并支付利息338048.72元，合共989227.63元；三、张凤娇自愿放弃本案其他诉讼请求；四、本案以调解方式结案，案件受理费29864.63元，减半收取计14932.32元（张凤娇已预交），由张凤娇自愿负担。 10881号调解书协议如下：一、张凤娇与广佛公司均同意双方签订的《中企绿色总部中心认购书》不再履行；二、张凤娇与广佛公司均同意广佛公司于2018年11月1日前向张凤娇返还购房款186040.26元，并支付利息96579.7元，合共282619.96元；三、张凤娇自愿放弃本案其他诉讼请求；四、本案以调解方式结案，案件受理费12036.88元，减半收取计6018.44元（张凤娇已预交），由张凤娇自愿负担。 10882号调解书协议如下：一、张凤娇与广佛公司均同意双方签订的《中企绿色总部中心认购书》不再履行；二、张凤娇与广佛公司均同意广佛公司于2018年11月1日前向张凤娇返还购房款575983.76元，并支付利息299012.38元，合共874996.14元；三、张凤娇自愿放弃本案其他诉讼请求；四、本案以调解方式结案，案件受理费27201.23元，减半收取计13600.62元（张凤娇已预交），由张凤娇自愿负担。 10883号调解书协议如下：一、张凤娇与广佛公司均同意双方签订的《中企绿色总部中心认购书》不再履行；二、张凤娇与广佛公司均同意广佛公司于2018年11月1日前向张凤娇返还购房款205562.49元，并支付利息106714.34元，合共312276.83元；三、张凤娇自愿放弃本案其他诉讼请求；四、本案以调解方式结案，案件受理费12901.23元，减半收取计6450.61元（张凤娇已预交），由张凤娇自愿负担。 10884号调解书协议如下：一、张凤娇与广佛公司均同意双方签订的《中企绿色总部中心认购书》不再履行；二、张凤娇与广佛公司均同意广佛公司于2018年11月1日前向张凤娇返还购房款641842.39元，并支付利息333201.75元，合共975044.14元；三、张凤娇自愿放弃本案其他诉讼请求；四、本案以调解方式结案，案件受理费29533.94元，减半收取计14766.97元（张凤娇已预交），由张凤娇自愿负担。 10885号调解书协议如下：一、张凤娇与广佛公司均同意双方签订的《中企绿色总部中心认购书》不再履行；二、张凤娇与广佛公司均同意广佛公司于2018年11月1日前向张凤娇返还购房款992702.65元，并支付利息515345元，合共1508047.65元；三、张凤娇自愿放弃本案其他诉讼请求；四、本案以调解方式结案，案件受理费41961.33元，减半收取计20980.66元,财产保全费5000元，合共25980.66元（张凤娇已预交），由张凤娇自愿负担。 上述调解书均于2018年8月1日发生法律效力。 因被执行人没有按上述调解书履行义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院于2018年11月6日立案受理，案号分别（2018）粤0605执15584、15593、15591、15586、15592、15590号。 2019年5月15日，本院分别作出（2018）粤0605执15584、15593、15591、15586、15592号执行裁定书，认为案经执行，被执行人财产由本院另案处置中，需等待分配，本案依法应终结本次执行程序，裁定对五案终结本次执行程序。 另查，张凤娇向本院提交一份其与广佛公司、仙之履公司于2020年1月8日达成的《执行和解协议》，该和解协议约定：三方均同意以（2018）粤0605民初10880号、10881号、10882号、10883号、10884号、10885号民事调解书为基础计算待执行债权金额；三方确认，暂计至2020年1月7日止，上述6个案件张凤娇对广佛公司享有的待执行债权总金额为470000元，上述待执行债权总金额包括但不限于生效法律文书确定广佛公司应承担的金额、债务利息、逾期利息、延迟履行金等费用；张凤娇、广佛公司同意，广佛公司通过与张凤娇签订关于佛山市南海区里水镇东部工业园区中金路1号中企绿色总部中心A区1栋417号房（以下简称“417号房”），暂以通过签订《商品房买卖合同》和房产过户方式予张凤娇暂以抵偿217万元的债务；本协议签订之日的十天内，张凤娇、仙之履公司双方签订《商品房买卖合同》，仙之履公司将417号房转让给广佛公司，仙之履公司同意以上述房产作价256万元暂以过户方式转让给张凤娇的方式，暂以代为偿还广佛公司所欠张凤娇债务217万元；广佛公司、仙之履公司保证于2020年2月29日之前将417号房过户至张凤娇名下。同时，张凤娇同意自417号房过户至其名下之日扣减其对广佛公司所享有的待执行债权金额217万元。张凤娇同意自417号房过户至其名下之日起，暂以扣减相应的张凤娇对广佛公司所享有的待执行债权金额217万元；张凤娇、广佛公司双方同意，自2020年1月8日起，张凤娇不再援引（2018）粤0605民初10880号、10881号、10882号、10883号、10884号、10885号民事调解书或（2018）粤0605执15584、15593、15591、15586、15592、15590号执行文书，或《执行和解协议》作为依据，向广佛公司计取债务利息、逾期利息、延迟履行金等费用；本协议签订之日，张凤娇承诺向佛山市南海区人民法院书面申请解除对广佛公司法定代表人的拘留措施；如张凤娇、广佛公司双方和张凤娇、仙之履公司签订关于A区9栋1109、1118号房屋和1栋417号三房屋《商品房买卖合同》之日起的两天内，张凤娇承诺向南海法院书面申请关于（2018）粤0605执15584、15593、15591、15586、15592、15590号6个案件为期不少于两个月的暂缓执行申请；在张凤娇向南海法院书面申请6个案件的暂缓执行程序时，应同步申请暂缓解除以张凤娇名义对广佛公司名下财产或不动产的拍卖、变现执行程序；如广佛公司与张凤娇办理A区9栋1109、1118号两房屋的网签手续之日，以及仙之履公司与张凤娇办理417号房的产权过户手续之日起的两天内，张凤娇承诺向南海法院书面申请（2018）粤0605执15584、15593、15591、15586、15592、15590号6个案件的终结执行申请，并同时撤回对上述拍卖房产的拍卖申请；如张凤娇、仙之履公司办理417号房的产权过户手续之日起的三天内，张凤娇、广佛公司双方应共同向南海法院书面申请解除拍卖房产中的13套房产的查封措施手续；三方所签订本执行和解协议，属张凤娇、广佛公司就（2018）粤0605执15584、15593、15591、15586、15592、15590号6个案件的执行和解事宜处理，并不视为该6案件的执结…… 张凤娇与广佛公司、仙之履公司三方签订上述和解协议并非经由本院主持，三方签订协议后也没有将上述协议提交本院（2018）粤0605执15584、15593、15591、15586、15592、15590号案确认。仙之履公司亦未向本院书面承诺自愿代广佛公司履行债务。 2020年5月21日，申请人张凤娇及其委托代理人到庭谈话，谈话中，申请人称其申请追加仙之履公司为被执行人的法律依据是《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条“执行过程中，第三人向执行法院书面承诺自愿代被执行人履行生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加该第三人为被执行人，在承诺范围内承担责任的，人民法院应予支持”的规定以及《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第85条“人民法院在审理案件期间，保证人为被执行人提供保证，人民法院据此未对被执行人的财产采取保全措施或解除保全措施的，案件审结后如果被执行人无财产可供执行或其财产不足清偿债务时，即使生效法律文书中未确定保证人承担责任，人民法院有权裁定执行保证人在保证责任范围内的财产”的规定，据此主张仙之履公司在本案中构成担保责任。 本院认为，申请人申请追加被申请人为（2018）粤0605执15584、15593、15591、15586、15592、15590号六案被执行人的依据为三方签订的《执行和解协议》，申请人主张依据该协议可认定被申请人构成担保责任，对此，本院分析如下：一、从事实依据上看，申请人提交的《执行和解协议》虽然有被申请人同意通过房产过户方式予申请人暂以抵偿被执行人债务的表述，但并无被申请人自愿提供担保或被申请人自愿承担连带清偿责任的意思表示，也没有约定被申请人不按协议履行的违约责任。二、从法律依据上看，执行担保是在执行程序中被执行人或案外人向法院提供担保，被执行人逾期不履行时，法院执行被执行人或担保人财产的制度，而本案中申请人提交的和解协议是当事人私下达成的，并非经由法院主持达成，且被申请人从未在执行过程中向本院书面承诺自愿代被执行人履行债务，不符合《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条所规定的情形。综上分析，申请人请求追加仙之履公司为本院（2018）粤0605执15584、15593、15591、15586、15592、15590号案的被执行人，并在217万元范围内承担清偿责任，理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、最高人民法院《关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十八条第二款、第三十条的规定，裁定如下： 驳回申请人张凤娇的申请。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向广东省佛山市中级人民法院申请复议。 审判长  张尚谦 审判员  伍凤颜 审判员  敬志超 二〇二〇年六月三日 法官助理何敏怡 书记员郑妙霞