山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0602民初1153号原告：李永品，男，1977年6月13日出生，汉族，住烟台市福山区。委托诉讼代理人：高旭东，山东邦典律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙殿杰，山东邦典律师事务所实习律师。被告：烟台荣文节能科技有限公司，住所地烟台市芝罘区福源路2号。法定代表人：周明许，经理。被告：周明许，男，1970年10月5日出生，汉族，住烟台市牟平区。被告：王洪川，男，1963年4月27日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：孙洪勇，男，1972年4月14日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：李波，女，1974年1月6日出生，汉族，住烟台市牟平区。被告：姜绍芬，女，1960年9月19日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：周静，女，1975年6月23日出生，汉族，住济宁市任城区。原告李永品与被告烟台荣文节能科技有限公司（以下简称荣文公司）、被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇、被告李波、被告姜绍芬、被告周静金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人高旭东、孙殿杰到庭参加诉讼；被告荣文公司、被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇、被告李波、被告姜绍芬、被告周静经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告荣文公司偿付贷款本金1179206.33元、利息152502.46元（利息暂计至2020年1月17日）及自2020年1月18日起至实际给付之日止仍按借款合同约定计算的利息、复利；2.判令被告荣文公司赔偿律师费59000元、财产保全保险费3000元；3.判令被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇、被告李波、被告姜绍芬、被告周静对被告荣文公司的上述债务承担连带清偿责任；4.确认原告对被告王洪川抵押的烟房权证开字第××、25××67号房屋所有权证项下房产及烟国用（2015）第50094号国有土地使用证项下的土地使用权，经拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2015年10月20日，被告王洪川与案外人烟台农村商业银行股份有限公司芝罘区支行（以下简称芝罘支行）签订《最高额抵押合同》，约定被告王洪川自愿以烟房权证开字第××、25××67号房屋所有权证项下房产及烟国用（2015）第50094号国有土地使用证项下的土地使用权向芝罘支行提供最高额抵押担保，所担保的主债权为被告荣文公司自2015年10月20日至2018年10月19日与芝罘支行签订的借款合同，最高余额为4600000元。2015年10月21日，被告王洪川与芝罘支行就上述抵押房地产办理抵押登记。2017年10月19日，被告荣文公司与芝罘支行签订《流动资金借款合同》，约定被告荣文公司向芝罘支行借款2200000元，借款期限自2017年10月19日至2018年10月18日。同日，芝罘支行与被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇签订《保证合同》，约定被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇为被告荣文公司与芝罘支行签订的《流动资金借款合同》项下债权提供连带责任保证。被告李波、被告姜绍芬、被告周静作为被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇的配偶，分别向芝罘支行出具《同意担保证明》。同日，芝罘支行向被告荣文公司发放贷款2200000元。借款期限届满后，被告荣文公司未依约还本付息，被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇、被告李波、被告姜绍芬、被告周静亦未履行连带保证责任。2019年12月20日，原告与芝罘支行签订《债权转让协议》，约定芝罘支行将其对被告荣文公司享有的主债权、对被告王洪川抵押的房地产享有的优先受偿权和对被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇、被告李波、被告姜绍芬、被告周静享有的保证担保债权转让给原告。协议签订后，原告向芝罘支行支付转让款。芝罘支行向被告荣文公司、被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇、被告李波、被告姜绍芬、被告周静发出债权转让通知书，并于2020年1月1日在山东法制报刊登债权转让通知暨催收公告。被告荣文公司、被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇、被告李波、被告姜绍芬、被告周静均缺席，且在法定期间内均未提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月20日，被告王洪川与芝罘支行签订编号为（芝罘）高抵字（2015）年第0010200601号《最高额抵押合同》，约定为确保芝罘支行债权的实现，被告王洪川自愿向芝罘支行提供最高额抵押担保；被告王洪川所担保的主债权为自2015年10月20日至2018年10月19日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），在4600000元的最高余额内，芝罘支行依据与被告荣文公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对被告荣文公司的债权，不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在最高余额内；抵押财产为被告王洪川名下位于烟台经济技术开发区黄河路21号、建筑面积196.10平方米、烟房权证开字第××号房屋所有权证项下房产1套，位于烟台经济技术开发区黄河路21号楼2层、建筑面积915.71平方米、烟房权证开字第××号房屋所有权证项下房产1套，位于烟台经济技术开发区使用权面积428.94平方米、烟国用（2015）第50094号国有土地使用证项下土地使用权1宗；芝罘支行主债权到期(包括提前到期)，被告荣文公司未予清偿的，芝罘支行有权实现抵押权。2015年10月21日，被告王洪川与芝罘支行就上述抵押房地产办理抵押登记，芝罘支行取得烟房他证开字第××号房屋他项权证、烟开他项（2015）第296号土地他项权利证明书。2017年10月19日，被告荣文公司与芝罘支行签订编号为（芝罘）流借字（2017）年第0010190201号《流动资金借款合同》，约定被告荣文公司向芝罘支行借款2200000元，借款用途为归还借款，借款期限自2017年10月19日至2018年10月18日；合同项下借款利率为固定利率，执行年利率6.75%；合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，其中日利率=年利率/360；合同项下借款的担保方式为保证担保即保证人王洪川、孙洪勇、周明许与芝罘支行签订的编号为（芝罘)保字(2017)年第0010190201号《保证合同》及最高额担保即担保人王洪川与芝罘支行签订的编号为(芝罘)高抵字(2015)年第0010200601号的《最高额押合同》；被告荣文公司应按合同约定按期足额支付利息，并应于2018年10月18日借款期限届满（包括芝罘支行依据法律法规及合同约定宣布借款期限提前届满）之日一次性还本的方式偿还合同项下借款本金；合同生效后，借、贷双方均应履行本合同项下的义务，任何一方不履行不完全履行本合同义务的，即构成违约，并应承担违约责任；由于被告荣文公司或合同项下担保人的原因，未依约办理完毕合同相应的担保手续，或被告荣文公司未按本合同约定的时间到芝罘支行处办理提款手续，芝罘支行有权解除合同并提前收回已发放的借款；被告荣文公司不按合同约定的还款期限偿还到期(含提前到期)应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；被告荣文公司在借款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的借款利率计收复利：借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；因被告荣文公司违约致使芝罘支行采取诉讼或其他保全方式实现债权的，被告荣文公司应承担芝罘支行为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。2017年10月19日，芝罘支行与被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇签订编号为（芝罘)保字(2017)年第0010190201号《保证合同》，约定为确保被告荣文公司与芝罘支行签订的编号为（芝罘）流借字（2017）年第0010190201号《流动动资金借款合同》(下称主合同)的切实履行，被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇愿为芝罘支行依主合同与被告荣文公司形成的债权提供连带责任保证；被担保的主债权种类为短期贷款，本金数额为2200000元；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)；保证方式为连带责任保证，保证期间为被告荣文公司履行债务期限届满之日起二年；被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇已知悉所担保的主合同，如被告荣文公司未按主合同约定履行债务，自愿履行保证责任；主合同项下债务履行期限届满（包括主合同约定的债务履行期限届满，以及芝罘支行依照国家法律法规规定或主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期），芝罘支行未受清偿的，芝罘支行有权要求被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇履行保证责任；被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇支付的款项不足以清偿本合同所担保的债权的，芝罘支行可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或费用等，且该清偿顺序由芝罘支行自主选择。被告李波、被告姜绍芬、被告周静作为被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇的配偶，于2017年10月12日分别向芝罘支行出具《同意担保证明》，载明：“借款人烟台荣文节能科技有限公司因归还借款（归还借款合同号为（芝罘）流借字（2016）年第0010200701号），在贵行借款（大写）贰佰贰拾万元整，期限12个月，本人同意为借款人在贵行贷款提供连带责任保证担保，本次担保已取得财产共有人同意，特此证明。”2017年10月19日，芝罘支行向被告荣文公司发放贷款2200000元。借款期限届满后，被告荣文公司未依约还本付息，被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇、被告李波、被告姜绍芬、被告周静亦未履行连带保证责任。2019年12月20日，原告与芝罘支行签订《债权转让协议》，约定芝罘支行将依法享有的被告荣文公司等债权(及其附属权利)（详见《债权转让明细表》）转让给原告，《债权转让明细表》作为本协议的组成部分；芝罘支行将前述主从债权全部转让至原告，《债权转让明细表》中所列的债权(包括从权利)由原告享有，行使债权人的一切权利。《债权转让协议》所附《债权转让明细表》载明：借款人名称为被告荣文公司，交接资料名称为房产证24××96、房产证256067、房屋他项权证KD023913、土地他项权证296、土地证50094。后芝罘支行向被告荣文公司、被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇、被告李波、被告姜绍芬、被告周静发出债权转让通知书，并于2020年1月1日在山东法制报刊登债权转让公告。芝罘支行出具的《贷款还款通知单回单》、《烟台荣文节能科技有限公司欠息明细》载明：截至2020年1月17日，被告荣文公司欠付贷款本金1179206.33元、利息152502.46元。2020年1月14日，原告与山东邦典律师事务所律师签订《委托代理合同》，约定原告委托山东邦典律师事务所律师指派律师参加本案诉讼，原告为此支出律师费59000元。诉讼中，原告向本院申请财产保全，并提供中国太平洋财产保险股份有限公司烟台中心支公司出具的保单保函，为此支付保险费3000元。本院于2020年2月26日制发（2020）鲁0602民初1153号民事裁定书，并采取相应保全措施。本院认为，被告王洪川与芝罘支行签订的《最高额抵押合同》、被告荣文公司与芝罘支行签订的《流动资金借款合同》及芝罘支行与被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇签订的《保证合同》和被告李波、被告姜绍芬、被告周静分别出具的《同意担保证明》，均系当事人真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。芝罘支行系贷款人、抵押权人，被告荣文公司系借款人，被告王洪川系抵押人、保证人，被告周明许、被告孙洪勇、被告李波、被告姜绍芬、被告周静系保证人。履约中，芝罘支行依约向被告荣文公司发放贷款2200000元，被告荣文公司收到贷款后未依约还本付息，被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇、被告李波、被告姜绍芬、被告周静亦未履行连带保证责任。原告提交的《债权转让协议》、公告报纸、债权转让通知书、《贷款还款通知单回单》、《烟台荣文节能科技有限公司欠息明细》等证据客观真实、来源合法，可以证明原告经合法转让取得对被告荣文公司的涉案债权及其附属权利，且已告知被告，故原告作为债权受让人，有权依法向原金融借款合同的债务人即被告荣文公司主张偿付借款本金2200000元及相应利息并要求保证人即被告周明许、被告孙洪勇、被告王洪川、被告李波、被告姜绍芬、被告周静承担连带保证责任。关于原告对被告王洪川提供的抵押房地产是否享有优先受偿权。本院认为，被告王洪川自愿为被告荣文公司的债务提供最高额抵押担保，且就抵押房地产办理了抵押登记，抵押权自办理抵押登记之日起设立。原告受让《流动资金借款合同》项下主债权的同时取得主债权项下的抵押，故原告要求对被告王洪川提供的抵押房地产在约定的最高债权额范围内享有优先受偿权之诉讼请求于法有据，本院依法予以支持。关于原告主张律师费59000元、财产保全保险费3000元。本院认为，《流动资金借款合同》约定被告荣文公司违约致使芝罘支行采取诉讼或其他保全方式实现债权的，被告荣文公司应承担芝罘支行为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用；《保证合同》约定保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。现原告受让了芝罘支行对被告荣文公司的债权，依照《中华人民共和国合同法》第八十一条之规定，作为受让人的原告取得与债权有关的从权利，且原告已举证证明其为本案诉讼实际支付律师费59000元、财产保全保险费3000元，故本院对原告该项诉讼请求依法予以支持。庭审中，被告荣文公司、被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇、被告李波、被告姜绍芬、被告周静经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的放弃。本院鉴于本案基本事实清楚，依法决定缺席判决本案。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第十条第一款、第四十四条第一款、第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告烟台荣文节能科技有限公司于本判决生效之日起10日内偿付原告李永品借款本金1179206.33元、利息152502.46元（利息暂计至2020年1月17日）及自2020年1月18日起至实际给付之日止仍按借款合同约定计算的利息、复利；并由被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇、被告李波、被告姜绍芬、被告周静承担连带保证责任。二、限被告烟台荣文节能科技有限公司于本判决生效之日起10日内赔偿原告李永品律师费59000元、财产保全保险费3000元；并由被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇、被告李波、被告姜绍芬、被告周静承担连带保证责任。三、原告李永品在本判决第一、二项确定的债权范围内对烟房他证开字第××号房屋他项权证登记的房产及烟开他项（2015）第296号土地他项权利证明书登记的土地使用权，在4600000元的最高余额内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17344元和财产保全费5000元，均由被告烟台荣文节能科技有限公司、被告周明许、被告王洪川、被告孙洪勇、被告李波、被告姜绍芬、被告周静共同负担。因原告李永品已向本院全额预交，原告同意被告于本判决生效之日起10日内迳付给其22344元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院（需登录山东法院电子诉讼服务平台进行网上立案）。审 判 长  王 琳人民陪审员  杨秀伟人民陪审员  丁永玲二〇二〇年六月十二日书 记 员  李 仪