浙江省杭州市余杭区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0110民初6615号原告（反诉被告）：杭州科圣信息工程有限公司，住所地杭州市余杭区东湖街道朝阳东路183-1号16楼1602。法定代表人：华平。原告委托诉讼代理人：陆东明,浙江诺力亚律师事务所律师。被告（反诉原告）：杭州玖月建筑装饰工程有限公司，住所地杭州市滨江区浦沿街道南环路3108号1号楼B202室。法定代表人：吴钦复。被告（反诉原告）：杭州美致房地产开发有限公司，住所地浙江省杭州钱江经济开发区龙船坞路68号第一、二层。法定代表人：周燕飞。两被告委托代理人：谢永俊，北京康达（杭州）律师事务所律师。原告（反诉被告）杭州科圣信息工程有限公司（以下简称科圣公司）与被告（反诉原告）杭州玖月建筑装饰工程有限公司（以下简称玖月公司）、杭州美致房地产开发有限公司（以下简称美致公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年4月1日立案受理，依法组成合议庭。被告（反诉原告）杭州美致房地产开发有限公司在答辩期内提起反诉，本院依法予以受理，并与本诉合并进行审理。本院于2020年6月19日公开开庭进行了审理。科圣公司的委托代理人陆东明，玖月公司、美致公司的委托代理人谢永俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。科圣公司起诉称，2016年3月28日，原告和被告玖月公司签订了《美丽致大厦室内精装修工程施工合同》，被告玖月公司将美丽致大厦室内精装修工程转包给原告施工，施工内容为美丽致大厦2#楼（地名办3#楼）二层-十九层室内精装修，价格为固定单价（附工程量清单及计价表），按实结算。工程于2017年5月、6月间陆续开工，于2017年10月完工。被告美致公司于10月23日开始将房屋正式交付业主。2018年9月26日，原告出具结算报告确认案涉工程的造价：合同内清单部分为19490675元，联系单增加部分为4573312元，合计工程造价为24063987元。被告玖月公司对案涉工程合同内清单部分造价没有异议，对联系单增加部分存在异议，随委托大地工程咨询有限公司余杭分公司对案涉工程联系单部分进行审计，并于2019年1月25日出具报告确认联系单部分的造价为3320504元。据此，案涉工程的结算价应为22811179元。根据合同约定，审核结论出具后2个月内支付至结算价款的95%。但被告玖月公司仅支付了1650万元工程款，至今尚欠工程款6311179元。案涉工程由被告美致公司开发建设，案涉项目房产为精装修交付。发包人被告美致公司将案涉工程承包给被告玖月公司施工后，被告玖月公司将案涉工程转包给了原告施工，故原告依据最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件司法解释一第26条的规定，要求被告美致公司在欠付的工程款范围内对原告承担直接付款责任。诉讼请求：1.被告玖月公司向原告支付工程款6311179元；2.被告玖月公司向原告返还履约保证金80000元；3.被告向原告支付违约金暂计96290.30元，违约金计算至款项付清时止；4.被告美致公司对上述第一项诉请在欠付工程款范围内向原告承担直接付款责任；5.原告对案涉工程享有建设工程优先受偿权。现起诉，变更诉讼请求：1.玖月公司向科圣公司支付工程款4336659元；2.玖月公司向科圣公司返还履约保证金80000元；3.玖月公司向科圣公司支付违约金208259.44元（详见违约金计算清单），违约金计算至款项付清时止；4.美致公司对上述第三项诉请在欠付工程款范围内向科圣公司承担直接付款责任；5.科圣公司对案涉工程享有建设工程优先受偿权；6.两被告共同承担鉴定费126245元。玖月公司、美致公司答辩称，科圣公司施工存在严重质量问题，逾期完工，虚报工程量，等违约行为，玖月公司已不需要支付工程款，科圣公司所称履约保证金如确有收到可以退还，只要科圣公司有证据就认可，施工合同明确约定支付工程款前提是开具发票后支付，科圣公司现未开具发票，付款条件不成就，该主张无依据，美致公司没有拖欠工程款，对美致公司的诉讼请求应一律驳回。玖月公司、美致公司反诉称，2016年3月28日，科圣公司与玖月公司签订了《美丽致大厦室内精装修工程施工合同》，将美致公司所有的位于杭州市余杭区的室内精装修工程交由科圣公司施工，合同约定工期为120天，工程质量参照建设工程施工质量验收统一标准，并参照浙江省工程建设标准《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》执行，并且需符合双方确认的《美丽致大厦精装修工程一户一验细则》、《精装修成品保护细则》、《精装修工程施工工艺法标准》，科圣公司承诺按照法律规定和合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，并在缺陷责任期和保修期内承诺相应的工程维修责任，并约定了玖月公司收到科圣公司开具的发票后两个工作日内支付当期工程款，科圣公司拒绝或延迟提供发票，玖月公司有权拒绝付款或者顺延付款时间，玖月公司在收到科圣公司的竣工结算资料后委托有资质单位进行审核，最终的结算价以审核结论为准，审核结论作为后两个月内，玖月公司支付至结算价款的95%，结算价款的5%尾款留存作为质量保修金，科圣公司开具工程结算价全额发票，科圣公司未能在合同约定的工期内完工，赔偿因此造成的甲方的所有第三方经济损失等内容。2017年5月6日期间，科圣公司陆续进场施工，但均未能按照完工，造成美致公司延期交房损失。科圣公司精装修的每一套房子在业主收房时均存在质量问题，引起大量的投诉及返工维修。在双方没有最终结算的情况下，科圣公司提交了300多万的虚假结算报告，并以要支付农民工工资为由威胁逼迫玖月公司付款，后经政府部门出面协调处理，按照政府协调意见，2018年8月9日，玖月公司取得的初步结算总价为16018580元，2019年6月17日，绍兴金邦工程管理咨询有限公司向玖月公司出具了结算总价为16335686元的报告，截止科圣公司起诉前，玖月公司先后向科圣公司支付1660万元，玖月公司实际支付的款项已经超过应付款项。科圣公司违反合同约定，未能按约提供装修服务，给玖月公司、美致公司造成了重大损失，向法院提起反诉，请求依法判决，反诉请求：1.科圣公司返还玖月公司多支付的款项1081098.3元；2.科圣公司向玖月公司开具5935686元增值税发票；3.科圣公司向玖月公司、美致公司承担1144325.63元逾期完成装修的赔偿责任损失；4.科圣公司赔偿玖月公司、美致公司维修费等费用10万元。5.诉讼费由反诉被告承担。在审理过程中，玖月公司、美致公司变更诉讼请求如下：1.科圣公司返还玖月公司多支付的款项1611817.18元；2.科圣公司向玖月公司开具增值税发票，金额以法院判决为准；3.科圣公司向玖月公司、美致公司承担1144325.63元逾期完成装修的赔偿责任损失；4.科圣公司赔偿玖月公司、美致公司维修费等费用10万元；5.科圣公司承担两次鉴定费用10万元及126245元；6.诉讼费由科圣公司承担。科圣公司针对反诉答辩称，玖月公司、美致公司所述还要还其工程款事实不成立，工程造价报告已经出具，根据合同约定14页，8.2.3条，结算审核期限60天内作出终审决定，履约保证金，本案竣工验收已经超过两年，工程款应该全额支付。发票没有明确要先开，不能拒付工程款。玖月公司、美致公司反诉的逾期赔偿工程损失，工程逾期是由玖月公司、美致公司造成的，损失赔偿没有合同依据，不应获得支持。维修费用本次开庭前发生的漏水等质量问题同意赔偿10万元，老的质量问题不去维修了，后续新发生的质量问题，按照合同约定承担保修义务。科圣公司为支持其本诉主张及反诉答辩意见，提供并陈述了以下证据材料：1.美丽致大厦室内精装修工程施工合同一份，证明2016年3月28日，原、被告签订了《施工合同》，玖月公司将案涉工程转包给科圣公司施工的事实。2.工程开工令3.验房单证据2-3证明案涉工程开工、施工完成并交房的事实。4.结算报告（清单部分）5.结算报告（联系单部分）6.工程联系及现场签证单证据4-6证明科圣公司出具的案涉工程的结算造价及工程变更、增加部分的工程款及依据。7.工程造价咨询委托协议一份，证明工程争议部分被告美致公司委托第三方审核的事实，8.工程纠纷造价咨询报告初稿一份，证明被告玖月公司位委托的第三方对案涉工程变更、增加争议部分的工程造价的审计结论为3320504元。9.工程款付款明细及对应的银行入账单，证明科圣公司收到工程款1660万元。10.扣款通知书及发票，证明科圣公司向造价鉴定机构支付鉴定费126245元。11.鉴定报告一份，证明案涉工程造价。12.照片一份，证明涉案工程没有达到可以装修的条件。玖月公司、美致公司为支持其反诉主张及本诉答辩意见，提供并陈述了以下证据材料：1.美丽致大厦室内精装修工程施工合同一份，证明双方存在施工合同关系，约定工期为120天、工程量以甲方确认为准，质量要达到优良标准，要先行开具发票再付工程款。2.工程开工令一份3.验房单一份证据2-3，证明被告超期完成工程施工，工程施工验收存在严重质量问题。4.关于美致生活广场2#楼联系单部分审计项目工作联系函一份，证明案涉工程原告提交的结算报告不具有证明力，主张的工程款无依据。5.美致室内精装修民工工资协调会一份，证明案涉各方在政府部门协调下就提供材料、出具结算报告等达成的协议。6.要求提供完成竣工结算报告及资料的催告函一份，证明科圣公司未按协调会约定履行义务。7.民工工资协调会相关事宜处理的情况汇报一份8.强烈要求政府行政部门依法责令杭州科圣信息工程有限公司支付民工劳务报酬的报告一份证据7、8证明玖月公司按协调会所做的工作及工程款、工程质量等问题的事实陈述。9.玖月公司发科圣公司通知函一份，证明美致房屋交付后，科圣公司施工的美致生活广场出现的施工质量问题。10.余杭美丽致生活广场2#室内装饰工程结算审计初稿一份，证明2019年6月绍兴金邦工工程管理咨询有限公司确定的结算总价为1600多万。11.财务凭证一份，证明付款1660万元的情况。12.维修单一份，证明科圣公司装修质量不合格，产生后续维修费。13.接受赔补偿确认书一份，证明科圣公司装修延期完工造成的损失。14.鉴定费发票一份，证明被告申请工程质量鉴定产生10万元鉴定费。15.鉴定报告一份，证明原告施工存在质量问题。根据当事人的陈述，以及提供的有效证据，本院查明本案事实如下：2016年3月28日，科圣公司与玖月公司签订了《美丽致大厦室内精装修工程施工合同》，被告玖月公司将位于杭州市余杭区室内精装修工程转包给原告施工，施工内容为美丽致大厦2＃楼（地名办3＃楼）二层--十九层室内精装修，价格为固定单价（附工程量清单及计价表），按实结算。合同施工工期总日历天数为120天。乙方实际施工公司以开工报告中甲方书面审批的开工日期为准起算至完工日为止。本合同签订后，甲方在开工之日将施工现场移交乙方，乙方不得以未熟悉现场、不清楚施工面情况等理由提出工期和费用的增加。如因甲方原因造成工期延误，乙方应在情况发生后2日内就延误工期以书面形式向甲方提出报告，经甲方签字并经甲方盖章确认后顺延工期，以甲方确认的顺延天数为准。乙方未在规定时间内提出的，视为乙方放弃工期顺延要求。专项承包单位施工进度应根据乙方施工总计划的时间节点控制。乙方通过甲方提前3到7天通知各专项承包单位进场施工。专项承包单位按照乙方通知的时间进场施工并在合理的施工时间内完成施工节点。如专项承包单位拖延工期导致乙方总工期延误的，乙方应在情况发生后2日内就延误工期以书面形式向甲方提出报告，经甲方审核确认确属专项承包单位的分项工程在总进度关键线路节点上的，将顺延工期，以甲方确认的顺延天数为准。乙方逾期提出延误工期报告的，视为乙方放弃工期顺延要求。甲方按月支付工程进度款。乙方每月25日上报当月完成工程量及相应的工程价款计算书，经甲方审核确认后，甲方于次月3日前支付上月完成工程量的70%的工程款。甲方对乙方申报的进度款经审核确认后，乙方应先行提供当月相应金额符合杭州税务要求的建筑安装类发票。甲方收到该发票后两个工作日内支付当期工程进度款。竣工完成后15天内支付至结算价款的80%前，乙方应提供80%的发票。乙方拒绝或者迟延提供发票的，甲方有权拒绝付款或者顺延付款时间。甲方收到乙方的竣工结算资料后，委托有工程审价资质的会计师事务所或者工程造价咨询机构进行审核。本合同最终结算价以审核结论为准。结算审核期限为60天，小业主验收合格后，审核结论（最终结算价）作出后2个月内，甲方支付至结算价款的95%，结算价款的5%尾款留存作为质量保修金，乙方开具工程结算价全额发票。所有增加、减少、变更的工程量以及双方违约责任应承担的赔偿金等与本合同履行相关的费用均纳入工程竣工结算审核范围。自竣工验收合格之日起满一年后的14天内甲方向乙方支付一半质量保修金（结算价款的2.5%），保修期满两年后14天内结清余款，不计利息。合同还就其他事项进行了约定。双方于同日签订《美丽致大厦室内精装修工程施工进度考核责任书》一份，约定总工期为120天，竣工日为符合下列条件并获甲方和建设方签具竣工报告之日为准。全部竣工图纸和本合同范围的项目全部完工后，通过建设方、甲方、物业、设计、乙方共同验收并移交小业主完成相关手续。乙方退场，施工场地腾退，移交完毕。总工期如果能够在保证质量的前提下，在85天内完成，则给予结算基价金额总价9.5%的奖励……在120天内完成，则不奖不惩（但已发月度考核奖励转为已支付工程款）；在130天内完成，则处以结算基价金额总价5.5%的违约金（已发月度考核奖励转为已支付工程款）；超过130天总工期竣工的，处以未完成部分结算基价总价20%的违约金。合同签订后，科圣公司支付美致公司履约保证金80000元。合同签订后，科圣公司进场施工。其中15、17、19层于2017年5月2日开工，11、13、16、18层于2017年5月14日开工，7、9、14层于2017年5月21日开工。5、6、8、10、12层于2017年6月1日开工。4层于2017年6月4日开工。3层于2017年6月10日开工，2层于2017年6月15日开工。科圣公司认为2017年9月底已经全部完工。被告美致公司自2017年10月23日起陆续将房屋正式交付业主。玖月公司支付科圣公司工程款16500000元。在审理过程中，玖月公司申请对美丽致大厦室内精装修工程工程造价进行司法鉴定，本院依法委托浙江中际工程项目管理有限公司进行鉴定，鉴定结果为：（一)无争议部分费用合计：19215619元，其中包括：1.合同内费用：18417567元；合同外费用：798052元。争议费用合计1621040元，其中直接工程费为1391451元，各项措施费为229589元。其中包括：1.联系单编号2017-MZ02-ZS015：关于打胶收口的问题。科圣公司认为打胶内容原合同清单中没有是属于漏项，科圣公司实际施工完成了打胶内容，故需要算钱；玖月公司认为打胶内容是科圣公司施工过程中因为自身施工质量差异导致需要打胶来弥补，属于自身原因，故不算钱。经我们现场查易确认，科圣公司实际施工完成了打胶的内容，打胶不属于装修工程的基本要求，但是规范规定金属门窗等有温度收缩变化的地方需要打胶，还可以起到防尘，防水和美观的作用，此项涉及争议金额为429970.32元。2.联系单编号2017-M202-ZS031：关于清理分包单位残留境圾的事项，主要争议原因是科圣公司清理了分包单位(厨具单位、地板铺贴单位、木饰面单位)施工后残留的建筑垃圾，此项不在科圣公司施工范围之内，需要额外算钱：玖月公司认为关于垃圾清理问题，已经在联系单2017-MZ02-2S050中已经每层补贴2000元，故此项不应该再增加费用：此项涉及争议金额126000元。3.联系单编号2017-MZ02-Z5040：关于地面找平厚度补差的问题，主要争议原因是科圣公司认为实际地面找平厚度已经超过原合同清单中约定厚度30mm，实际找平厚度为60mm。故需要补偿人工及材料费用，玖月公司认为找平厚度增加是因为科圣公司施工错误，导致找平厚度不得不增加，故需要科圣公司自行承担责任，不予补偿：经玖月公司提供现场施工中的照片体现，实际地面找平厚度约60毫米，实际找平厚度超过30毫米是为了解决卫生间的下水问题，因为土建施工时卫生间址面没有下沉，导致地面按30毫米找平无法安装地漏。此项涉及争议金额为299303.1元。4.联系单编号2017-MZ02-ZS042：关于顶面批腻子找平问题。主要争议问题是科圣公司认为由于原土建施工质量问题，导致原顶面高低不平，装修过程中为了装修美观，需要对原顶面批腻子找平，由于找平厚度较大，施工过程中大大的增加了人工及材料、需要玖月公司补偿费用，玖月公司认为科圣公司在实际施工中所批腻子厚度没有达到科圣公司提出的厚度，故不应该补偿科圣公司所提出的金额，经现场勘察结合科圣公司提供的照片确认，存在顶面高低不平的情况，施工过程中会增加一定的人工及材料。此项涉及争议金额为407528元。5.联系单编号2017-MZ-ZS053：关于二次精保洁的问题，主要争议问题是科圣公司认为属于自己的精保洁已经完成，因甲方分包单位橱柜台面、楼梯扶手及玻璃栏杆、楼梯踏步板未安装.造成需要二次和三次重复施工，玖月公司认为这个属于科圣公司合同范围内需要施工的内容，故不予补偿，此项涉及争议金额128649.5元。五、其他说明:根据施工合同中6.4约定：双方另行签订《施工进度考核责任书》(合同附件3)，实行施工走度考核制度，在130天内完成，则处以结算基价金额总价5.5%的违约金(已发月度考核奖岫转为已支付工程款)；超过130天总工期竣工的，处以未完成部分结算基价总价20%的违约金，关于约定的奖罚措能，本次鉴定暂不考虑。此项鉴定科圣公司支出鉴定费用126245元。在审理过程中，玖月公司、美致公司申请对涉案工程工程质量进行鉴定，本院依法委托浙江众城检测技术有限公司对美丽致大厦2#楼装修质量（防水部分）是否存在质量问题以及该质量问题是否系原告施工原因造成进行司法鉴定。鉴定结论为部分房屋原因为卫生间防水措施失效和（或）洗衣机、热水器排水等水源流入墙脚、卫生间防水措施失效、卫生间设计标高或未做挡水门槛不符合规范要求、水管拧盖不密实等原因。玖月公司、美致公司为此支付鉴定费100000元。双方在审理过程中对已经发生的质量问题达成一致，由科圣公司赔偿玖月公司、美致公司100000元。后续新发生的质量问题，按照合同约定由科圣公司承担保修责任。另查明，科圣公司共计向玖月公司提供1250万元的发票。关于垃圾清理费用，2017-MZ02-ZS0050现场签证单载明：根据甲方下发的工程联系单要求，甲方同意补贴我方施工现场清理、打磨、外运费用，每层为2000元，合计费用为18*2000元=36000元。美致公司主张因科圣公司延期完工致其因延期交房，向购房者支付赔偿款1144325.63元。美致公司、玖月公司均认为美致公司未欠付玖月公司涉案工程的工程款。本院认为，科圣公司与玖月公司签订的《美丽致大厦室内精装修工程施工合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，均为合法有效，双方均应依约履行。本诉部分。关于工程造价部分，双方对合同内造价无争议，本院予以确认。鉴定报告的争议部分：1.打胶收口问题。科圣公司主张打胶收口的429970.32元工程款应当支付，玖月公司认为打胶是科圣公司弥补自身施工质量缺陷的理由不成立，不应支付。本院认为，鉴定机构确认科圣公司实际完成了这部分工程，且打胶能起到防尘、防水、和美观的作用，能提升装修价值，故应予支付。2.关于分包单位残留垃圾的事项。科圣公司主张不在科圣公司施工范围内，联系单2017-MZ02-ZS050中每层补贴的2000元是用来处理被告场地土建遗留下来的垃圾费用，不包括清理分包单位垃圾费用，应予以计算。玖月公司认为联系单2017-MZ02-ZS050已补贴，不再另行补贴。本院认为，根据上述联系单的内容，已经补贴了现场清理、打磨、外运费用，科圣公司在施工时已明知有分包工程，但并未提出需补贴，故对该项垃圾清理费，本院不予支持。3.关于地面找平厚度补差的问题。本院认为，鉴定报告明确实际找平60毫米是为了解决下水问题，因为土建施工时卫生间地面没有下沉，导致地面按30毫米找平无法安装地漏，且确认原告实际找平厚度约60毫米，增加了30毫米，故对此项费用应予以计算。4.关于顶面批腻子找平的费用。鉴定机构经过现场查勘及科圣公司提供的照片确认认为存在高低不平的情况需要增加费用，玖月公司未提供证据证明科圣公司批腻子厚度没有达到玖月公司提出的厚度，故该款项应予计算。5.二次精保洁的费用。因科圣公司未举证证明二次、三次精保洁进行了重复施工，且合同并未对重复施工精保洁需增加费用进行确认，玖月公司亦未进行确认，故该款项不应予以计算。由此，对争议费用，应予以确认直接工程费为1136801.42元。对于措施费，应按比例计算为187571.90元。以上合计1324373.32元。加上合同无争议部分，玖月公司应支付科圣公司的工程款总额为20539992.32元，扣除玖月公司已经支付的16500000元，尚应支付4039992.32元。关于科圣公司要求玖月公司返还履约保证金的诉讼请求，因玖月公司予以认可，本院予以支持。关于科圣公司要求玖月公司支付逾期付款违约金的诉讼请求。因合同约定乙方拒绝或者迟延提供发票的，甲方有权拒绝付款或者顺延付款时间。因科圣公司提供了1250万元的发票，玖月公司已经支付科圣公司1650万元工程款，故对该诉讼请求，本院不予支持。关于科圣公司要求美致公司承担在欠付玖月公司工程款范围内直接支付责任的诉讼请求，因美致公司、玖月公司均认可工程款不存在欠付，且科圣公司未提供证据证明存在美致公司欠付玖月公司工程款的情形，故本院不予支持。关于科圣公司主张工程价款优先受偿权的诉讼请求。本院认为，虽与发包人签订施工合同的承包人享有工程价款优先受偿权，但科圣公司作为分包人，其直接向美致公司支付了履约保证金，玖月公司予以认可，应视为美致公司对科圣公司作为分包人的认可，故对科圣公司主张工程价款优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。关于科圣公司主张鉴定费用126245元的诉讼请求，本院根据本案实际情况，酌情由玖月公司承担100000元，余款由科圣公司自行承担。反诉部分。关于玖月公司主张科圣公司返还多支付工程款的诉讼请求，本院认为，其计算80%工程款的依据为双方签订的《美丽致大厦室内精装修工程施工进度考核责任书》中超过130天完工的，应扣除未完成部分计算基价总价20%的违约金。因玖月公司未举证证明当时未完成的部分的工程造价，故该项罚款本院在逾期竣工造成的损失部分一并予以考虑。关于玖月公司主张科圣公司提供增值税发票的诉讼请求，科圣公司同意开具相应发票，本院予以确认。现科圣公司已提供1250万元发票，尚应向玖月公司开具8039992.32元的发票。关于玖月公司、美致公司主张科圣公司赔偿逾期完工损失的诉讼请求，科圣公司认为施工现场存在土建质量问题，实际装修进场晚了一个月。增加工程工期也应该增加，占到15%左右。玖月公司有大量自行分包工程，影响装修进度，也没有收取管理费。本院认为，双方均未提供证据涉案工程实际竣工时间，结合双方提供的时间及科圣公司自认于2017年9月底完工，可以认定涉案工程确存在逾期。双方合同约定：指定专业分包工程如有延误，科圣公司应在情况发生后2日内提出报告，逾期提出报告的，视为放弃工期顺延要求。因玖月公司原有工期延误，科圣公司应在情况发生后2日内提出报告，逾期提出报告的，视为放弃工期顺延要求。科圣公司未举证证明其向玖月公司提供过延期报告，应承担举证不能的不利后果。故科圣公司关于延期进场及专业分包项目致工期延误的抗辩意见不能成立。考虑涉案工程存在部分工程增项，美致公司并非合同相对方，美致公司交付给购房者的时间并非科圣公司所能控制，本院结合本案实际情况酌情确定科圣公司应赔偿玖月公司逾期竣工损失300000元，因美致公司并非合同相对方，故该赔偿款应支付给玖月公司。关于玖月公司主张维修费用的诉讼请求，因双方在庭审过程中达成一致由科圣公司赔偿玖月公司100000元，故本院予以确认。关于玖月公司主张鉴定费用100000元的诉讼请求，因经鉴定，科圣公司确存在部分质量问题，本院根据本案实际情况，酌情由科圣公司承担80000元，余款20000元由玖月公司自行承担。综上所述，对科圣公司合理的诉讼请求，本院予以支持。对玖月公司合理的反诉请求，本院予以支持。对双方不合理的诉讼请求，本院不予支持。对双方抗辩意见中的合理部分，本院予以采纳。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）杭州玖月建筑装饰工程有限公司支付原告（反诉被告）杭州科圣信息工程有限公司工程款4039992.32元；二、被告（反诉原告）杭州玖月建筑装饰工程有限公司返还原告（反诉被告）杭州科圣信息工程有限公司履约保证金80000元；三、被告（反诉原告）杭州玖月建筑装饰工程有限公司支付原告（反诉被告）杭州科圣信息工程有限公司鉴定费100000元；三、原告（反诉被告）杭州科圣信息工程有限公司赔偿被告（反诉原告）杭州玖月建筑装饰工程有限公司逾期竣工损失300000元；四、原告（反诉被告）杭州科圣信息工程有限公司赔偿被告（反诉原告）杭州玖月建筑装饰工程有限公司维修费用100000元；五、原告（反诉被告）杭州科圣信息工程有限公司支付被告（反诉原告）杭州玖月建筑装饰工程有限公司鉴定费80000元；上述第一、二、三、四、五项相抵，被告（反诉原告）杭州玖月建筑装饰工程有限公司支付原告（反诉被告）人民币3659992.32元，于本判决生效后十日内付清；六、原告（反诉被告）杭州科圣信息工程有限公司对上述第一、二项款项享有对本案《美丽致大厦室内精装修工程施工合同》项下所施工工程折价或拍卖后所得价款的优先受偿权利；七、驳回原告（反诉被告）杭州科圣信息工程有限公司的其他诉讼请求；八、驳回被告（反诉原告）杭州玖月建筑装饰工程有限公司的其他反诉请求；九、驳回被告（反诉原告）杭州美致房地产开发有限公司的全部反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉案件受理费44809元，由原告（反诉被告）杭州科圣信息工程有限公司负担39800元，被告（反诉原告）杭州玖月建筑装饰工程有限公司负担5009元。反诉案件受理费29649元，由原告（反诉被告）杭州科圣信息工程有限公司负担4983元，被告（反诉原告）杭州玖月建筑装饰工程有限公司、杭州美致房地产开发有限公司负担24666元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本共四份，上诉于杭州市中级人民法院。审 判 长  冯 妍人民陪审员  林金英人民陪审员  徐兰娟二〇二〇年六月三十日书 记 员  张少艾?*ArabicDash?-20-??*ArabicDash?-19-?