杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0109民初2149号 原告（申请执行人）：李建良，男，1973年8月20日出生，汉族，住杭州市萧山区。 委托诉讼代理人：裘机明，浙江法君律师事务所律师。 被告（案外人）：李婕，女，1978年9月3日出生，汉族，住杭州市萧山区。 被告（被执行人）：**达。 男，1978年4月3日出生，汉族，住杭州市萧山区。 原告李建良诉被告李婕、**达申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年2月26日立案受理后，依法适用普通程序审理，于同年6月17日公开开庭进行了审理。原告李建良委托代理人裘机明和被告李婕、**达到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告李建良向本院提出诉讼请求：位于杭州市萧山区××街道××花园××幢××单元××室房屋拍卖所得之款项，其中现留存于本院账户中余款1358582元，准许执行。事实及理由：依据已生效的本院（2017）浙0109民初20093号民事判决确认，李建良对**达享有到期债权。因**达未履行上述已生效民事判决确定的给付义务，李建良遂申请执行，执行案号：本院（2018）浙0109执957号。同期在执行本院（2018）浙0109执4717号案件过程中，本院于2018年9月4日依法拍卖案涉房屋，拍卖案涉房屋所得之款项，扣除该案申请执行人招商银行股份有限公司萧东支行（以下简称招行萧东支行）依法行使优先受偿权款项及相关费用后，其中一半款项李婕已从本院领取，另一半款项现留存于本院账户内。在执行本院（2018）浙0109执957号过程中，本院裁定在标的案款406000元及相应利息、加倍迟延履行期间利息、案件受理费7920元、执行费5990元的范围内，冻结**达名下在（2018）浙0109执4717号房屋拍卖款，扣除抵押权后一半款项。李婕遂提出书面执行异议，认为案涉房屋曾登记于李婕、**达名下，双方于2017年1月6日协议离婚，约定案涉房屋归李婕所有，故留存于本院账户内的上述余款应归其所有。本院经审查认为，李婕执行异议理由成立，遂裁定中止在标的案款406000元及相应利息、加倍迟延履行期间利息、案件受理费7920元、执行费5990元范围内，对**达名下在（2018）浙0109执4717号房屋拍卖款，扣除抵押权后一半款项冻结措施。李建良认为，**达是案涉房屋所有权人，拍卖所得之款项，扣除抵押权人招行萧东支行优先受偿款项的余额应作为**达的责任财产；李婕与**达在离婚协议中虽约定案涉房屋归李婕所有，但未办理过户手续，不发生物权效力；案涉债务发生于李婕与**达夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，遂起诉要求依法支持李建良的上述诉讼请求。 被告李婕答辩称，李婕与**达于2004年11月4日登记结婚，于2017年1月6日登记离婚，依据离婚协议约定案涉房屋归李婕所有；李建良在其与**达民间借贷纠纷一案中，涉嫌虚假诉讼，现留存于本院账户中的上述余款应归李婕所有，要求驳回李建良的诉讼请求。 被告**达辩称，**达与李婕原系夫妻关系，依据双方离婚协议书约定，案涉房屋归李婕所有；**达已基本不欠李建良借款，原判主文内容有误，要求驳回李建良的诉讼请求。 李建良围绕诉讼请求向本院提交下列证据： 证一、（2020）浙0109执异3号执行裁定书1份，欲证实该裁定认定事实和适用法律错误，李建良对该裁定不服，因而提起诉讼。 证二、本院（2017）浙0109民初20093号民事判决书1份，欲证实李建良对**达享有债权，且该债权属发生于李婕与**达婚姻关系存续期间发生的。 证三、离婚协议书1份，欲证实李建良与李婕于2017年1月6日登记离婚，约定案涉房屋归李婕所有，双方该约定，**达逃避履行案涉债务，主观恶意明显。 证四、房屋他项权利信息查询记录1份，欲证实案涉房屋属于李婕与**达共同共有。 经质证，李婕、**达认为，对上述证据的真实性均无异议，但双方离婚时约定案涉房屋归李婕所有，**达无意逃避履行案涉债务意图。 本院认为，证一系本案前置程序中本院依法作出的执行异议裁定，本院予以确认；证二系本院生效法律文书，本院予以确认；证三系李婕与**达办理离婚手续时备案在婚姻登记机关材料，本院予以确认；证四系李建良就案涉房屋不动产登记情况的查询结果，真实合法，本院予以确认。 李婕为支持其辩称所依据的事实提交离婚证1本、离婚协议书1份，欲证实李婕与**达原系夫妻关系，因感情不合，双方协议离婚，约定案涉房屋归李婕所有。经质证，李建良认为，对该证的形式真实性无异议，依据离婚协议书约定，**达承担其与李婕婚姻关系存续期间的全部债务，将包括案涉房屋在内全部财产归李婕所有，逃避履行案涉债务意图明显。**达对该证无异议。 本院认为，李婕提交的上述证据，其中离婚证是其与**达解除婚姻关系法定凭证，体现婚姻自由原则，他人无权干涉，本院予以确认；离婚协议书的认证意见上已述，不再赘述。 **达为支持其辩称所依据事实提交银行交易清单18页，欲证实其基本不欠李建良借款，原判主文内容有误。经质证，李建良认为，该证即便形式真实，也与本案不具有关联性。李婕认为，其不参与李建良与**达之间借款关系，也不清楚该证所涉事实。 本院认为，本案是申请执行人执行异议之诉，只解决执行标的是否准许执行或不准许执行问题，**达提交该证与本案不具有关联性，本院不予确认。 经审理，本院查明的事实如下：依据本院已生效（2017）浙0109民初20093号民间借贷纠纷一案民事判决认定，2015年10月27日，**达向李建良借款400000元，并出具借条及收条各1份，约定利息为月利率2%，借款期限至2017年1月27日止。后李建良在交付250000元现金后，被告知不再需要打款的150000元，故当日李建良仅出借250000元。2016年12月28日，**达再次向李建良借款150000元，并出具借条附收据1份，约定利息按同期银行利息的三倍计算，借款期限至2017年1月27日止。两份借条均约定若逾期还款，律师代理费由借款人承担。李建良为实现案涉债权支付律师代理费6000元。本院于2017年12月15日作出判决，判决如下：一、**达于本判决生效之日起十日内返还李建良借款400000元，并支付其中250000元自2015年10月28日起至本判决确定的履行之日止按月利率2%计算的利息，赔偿其中150000元自2016年12月29日起至本判决确定的履行之日止按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算的利息损失；二、**达于本判决生效之日起十日内支付李建良律师代理费6000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9300元，减半收取4650元，财产保全申请费3270元，合计7920元，由**达负担。之后，双方未提出上诉，该判决发生法律效力。 另查明，李建良于2018年1月22日就前述生效民事判决向本院申请强制执行，本院以（2018）浙0109执957号立案执行。在该案执行期间，同期还在执行本院（2018）浙0109执4717号，即申请执行人招行萧东支行与被执行人**达、李婕金融借款合同纠纷一案的过程中，本院于2018年9月4日依法拍卖登记于**达、李婕名下的案涉房屋。拍卖案涉房屋所得之款项，除用于清偿对案涉房屋享有抵押权的招行萧东支行债务及其相应费用后，李婕从本院领取1358580.03元，现留存于本院账户中余款为1358582元。同年12月28日，本院作出（2018）浙0109执957号之二执行裁定，裁定在标的案款406000元及相应利息、加倍迟延履行期间利息、案件受理费7920元、执行费5990元的范围内，冻结**达名下在（2018）浙0109执4717号房屋拍卖款，扣除抵押权后一半款项。李婕提出书面执行异议，以双方离婚协议约定案涉房屋归其所有，案涉房屋拍卖余款应归其所有等为由，要求终止对案涉房屋拍卖款的冻结措施，并将上述余款支付给其。本院于2020年1月21日作出（2020）浙0109执异3号执行裁定：中止在标的案款406000元及相应利息、加倍迟延履行期间利息、案件受理费7920元、执行申请费5990元范围内，对**达名下在（2018）浙0109执4717号房屋拍卖款，扣除抵押权后一半款项的冻结措施。李建良不服该裁定，遂提起本案诉讼。 又查明，李建良与**达于2004年11月4日登记结婚，因夫妻感情不合，双方于2017年1月6日登记离婚，约定位于萧山区××幢××单元××室××街道××花园××幢××单元××室房屋均归李婕所有，房屋涉及到银行贷款的所有债务归**达承担；除上述债务外，其他共同债权债务归**达承担等内容。之后，案涉房屋未办理过户手续，仍登记于李婕与**达名下。 再查明，**达、李婕于2012年7月31日将案涉房屋抵押给招行萧东支行，权利价值1400000元。 本院认为，本案系申请执行人李建良在其与**达民间借贷纠纷一案生效民事判决的执行中，对执行标的，即位于杭州市萧山区××街道××花园××幢××单元××室房屋拍卖所得之款项，其中现留存于本院账户中余款提起的执行异议之诉，请求准许执行该款。请求执行的理由是案涉债务发生于李婕与**达婚姻关系存续期间，虽双方在离婚协议中已约定案涉房屋归李婕所有，但离婚协议对其不具有约束力，且案涉房屋未办理过户手续。李婕对上述余款是否享有足以阻止执行的实体权利是本案争议焦点。本院认为，李婕对上述余款不享有足以阻却执行的实体权利。理由如下： 依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依据第十四条之规定，不产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。依据第十七条之规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误外，以不动产登记薄为准。因此，不动产物权以登记为准，未经登记不发生物权效力，仅在不动产登记薄确有错误时以实际情况确认物权归属。由于案涉房屋在拍卖之前登记于李婕与**达名下，且李婕亦未能举证证明登记信息错误，因此，应认定案涉房屋归李婕与**达共同共有。双方之间的离婚协议属于《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，“当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同”，只在离婚双方之间产生在符合法律规定和合同约定的条件时完成物权变动为主要内容的债权债务关系，不发生物权效力，李婕亦依法不享有物权期待权。由于案涉房屋拍卖后所得之款项，除用于清偿招行萧东支行对案涉房屋享有抵押权的所涉债权以及相关费用后，李婕已从本院支取其中另一半款项，现留存于本院账户内余款属于**达对案涉房屋享有相应份额产生的对应款项，属于**达所有，应作为**达的责任财产对外用于清偿债务。李婕辩称，李建良与**达之间民间借贷纠纷一案存在虚假诉讼的情况，在案证据不支持李婕该辩称，也不属于本案审理范围。**达辩称，其与李婕离婚时，已约定案涉房屋归李婕所有，该约定不能对抗申请执行人；**达另辩称，对原判主文内容有异议，不属于本案审理范围。 综上所述，李建良的诉讼请求成立，本院予以支持。李婕、**达的辩称，无法律依据，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条第（一）项之规定，判决如下： 位于杭州市萧山区××街道××花园××幢××单元××室房屋拍卖所得之款项，其中现留存于本院账户中余款1358582元，准许执行。 案件受理费8050元，由李婕、**达负担。 原告李建良于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告李婕于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 长  邱利明 审 判 员  殷小娟 人民陪审员  王迪平 二〇二〇年六月十八日 书 记 员  高 阳