河南省洛阳市西工区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0303民初1828号原告：中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司，住所地河南省郑州市西大街216号。负责人：孟玲虎。委托诉讼代理人：刘毅，河南律桓律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：王亚静，河南律桓律师事务所执业律师。被告：洛阳大梁矿山设备有限公司，住所地洛阳市伊川县城关镇文化路北段。法定代表人：梁治卫。被告：洛阳可可居置业有限公司，住所地洛阳市伊川县城关镇文化北路。法定代表人：梁安民。被告：梁安民，男，1968年9月22日出生，汉族，住伊川县。被告：戴会利，女，1972年6月10日出生，汉族，住伊川县。原告中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司（以下简称华融公司）诉被告洛阳大梁矿山设备有限公司（以下简称大梁公司）、洛阳可可居置业有限公司（以下简称可可居公司）、梁安民、戴会利金融不良债权转让合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华融公司的委托诉讼代理人刘毅、王亚静到庭参加诉讼，被告大梁公司、可可居公司、梁安民、戴会利经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华融公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令大梁公司偿还借款本金余额19999999.97万元及利息467666.67元（以2000万元为基数按年利率4.6%自2015年10月10日计算至2016年4月10日）、逾期罚息（以2000万元为基数，按照年利率5.98%自2016年4月11日起计算至本金还清之日止，暂计算至2016年5月10日为96344.44元）、复利（以借款利息和逾期罚息为基数，按照实际逾期天数和年利率5.98%自2016年4月11日计算至利息还清之日止，暂计算至2016年5月10日为2716.97元）；2.依法判令大梁公司支付借款违约金200万元；3.依法判令梁安民、戴会利对上述第一、二项诉讼请求承担连带保证责任；4.确认原告对可可居公司所有的伊川房权证（2012）字第16062号、伊川房权证（2012）字第16063号房屋享有抵押权，并对抵押房产拍卖或变卖所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权；5.本案诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用由四被告连带承担，并在本案抵押物所得价款中优先受偿。事实与理由：大梁公司于2015年10月10日与上海浦东发展银行股份有限公司洛阳分行(以下简称“浦发洛阳分行”)签订《流动资金借款合同》(编号:13212015281278)，约定：大梁公司向浦发洛阳分行借款2000万元,期限自2015年10月10日至2016年4月10日止，贷款利率为6个月(期限)浦发银行贷款基础利率+3BPS,利随本清,逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行,不能按时支付的利息(包括正常利息、逾期罚息、挪用利息)自逾期之日起,按逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利;违约金按借款本金的10%计算。上述借款由梁安民承担保证责任(见《保证合同》),梁安民的配偶戴会利在《关于同意执行共同财产的承诺函》上签字;且可可居公司提供抵押物进行抵押担保(见《最高额抵押合同》)。2015年10月10日,浦发洛阳分行依约向大梁公司发放贷款2000万元。2016年4月10日该笔借款到期后,大梁公司未履行还本付息义务。原告母公司中国华融资产管理股份有限公司于2016年5月30日与上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行签订《不良资产批量转让协议》,并于2016年8月24日在《东方今报》上刊登《债权转让暨债务催收联合公告》,向债务人、各保证人履行了债权转让通知义务。随后,原告与浦发郑州分行签订《单户债权转让协议》(编号:河南Y161701119-092),对浦发洛阳分行持有对大梁公司的不良债权转让事宜进行约定,原告依法受让该不良债权。原告又于2019年5月25日在《东方今报》上刊登《债权权利暨担保权利催收公告》,向债务人、各保证人进行催收。截至目前,被告仍未归还该借款本金及利息。大梁公司未到庭，未答辩。可可居公司未到庭，未答辩。梁安民未到庭，未答辩。戴会利未到庭，未答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:2015年10月10日，大梁公司与浦发洛阳分行签订《流动资金借款合同》(编号:13212015281278)，约定：大梁公司向浦发洛阳分行借款2000万元,期限自2015年10月10日至2016年4月10日，借款利率按照每笔贷款发放时贷款人公布的半年期的浦发银行贷款基础利率加3BPS；利随本清，逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行；贷款人对借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。违约处理部分约定违约金相当于借款本金金额的10%。合同还对各方其他权利、义务及违约责任等内容作了约定。同日，浦发银行洛阳分行向大梁公司发放了贷款2000万元。贷款发放日执行利率4.6%。同日，浦发洛阳分行与梁安民签订《保证合同》（编号：YB1321201528127801），约定:本合同所担保主合同为债务人（大梁公司）与债权人于2015年10月10日签订的编号为13212015281278的《流动资金借款合同》（以下简称主合同）；保证方式为连带责任保证，保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式)，债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；保证范围为除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；保证期间为至主债务履行期届满之日后两年止。在该保证合同附件中的《关于同意执行共同财产的承诺函》处，保证人梁安民的配偶戴会利签名承诺：对梁安民签署《保证合同》已知悉,并同意该本保证合同的签署及履行,并愿意根据该合同约定,在发生保证人依据《保证合同》承担保证责任时,债权人有权处分共同财产。2013年4月25日，浦发洛阳分行（债权人）与可可居公司签订《最高额抵押合同》（编号：ZD1321201300000036），约定由可可居公司以其所有的位于伊川县文化北路与豫港大道交汇处1幢3、4层作为抵押财产，为浦发银行向大梁公司在2013年4月25日至2016年4月25日期间办理各类融资业务所发生的债权提供担保,担保的主债权余额在债权确定期间内最高不超过等值人民币2000万元,并对由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行上述合同而发生的费用、以及浦发银行为实现担保权利和债权所产生的全部费用承担担保责任。2013年4月26日，浦发银行洛阳分行与可可居公司办理了抵押登记并取得编号为伊房抵押他字第2536号房屋他项权证。在上述《流动资金借款合同》履行期间到期后,大梁公司未按约归还贷款本金及利息,其余担保人也未承担担保责任。2016年5月30日，浦发银行洛阳分行的上级管理单位上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（以下简称浦发郑州分行）（甲方）与中国华融资产管理股份有限公司（乙方）签订了《上海浦东发展银行不良资产批量转让协议》，浦发郑州分行将其享有的债务人大梁公司所欠的不良贷款本息的债权转让给中国华融资产管理股份有限公司，截至2016年4月30日（转让基准日），本协议项下的大梁公司拖欠债权本金2000万元、利息538085.48元。2016年8月24日，双方在《东方今报》刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，向大梁公司、可可居公司、梁安民公告通知了债权转让的事实，要求其从公告之日起向华融河南公司履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任。另查明：贷款发放日执行年利率4.6%，逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行，即为年利率5.98%。本院认为，浦发洛阳分行与大梁公司、可可居公司、梁安民签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的效力性、强制性规定，合法有效，各方当事人应按照合同约定行使权利、履行义务。浦发洛阳分行已依约发放贷款。后，大梁公司未按约还本付息，构成违约，应承担相应违约责任。浦发郑州分行作为浦发洛阳分行的上级管理单位，有权将本案债权打包转让。债权人在省级报纸上刊登债权转让通知暨债务催收联合公告，向债务人、担保人通知债权转让并催收债权，符合《最高人民法院关于审理涉及金融管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条的规定，应视为已向债务人、担保人履行了通知义务，并发生诉讼时效中断的法律后果。故本案所涉债权转让合法有效，且未超过相应的保证期间。华融公司主张保证人梁安民对大梁公司所负债务本息承担连带清偿责任的诉求，合法有据，予以支持。关于抵押权，债权依法转让的,担保该债权的抵押权一并转让,抵押人可可居公司应在大梁公司不履行到期债务时在最高限额及抵押担保范围内承担抵押担保责任,抵押权人华融公司有权要求实现担保物权,以拍卖、变卖抵押物的价款在其抵押担保的债权数额及担保范围内优先受偿。梁安民、可可居公司在承担担保责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定即“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之权利。戴会利在《关于同意执行共同财产的承诺函》上的签名,显示:对梁安民签署保证合同已知悉,同意该本保证合同的签署及执行,并愿意根据该合同约定,在发生保证人依据《最高额保证合同》承担保证责任时,债权人有权处分共同财产。故该函不能认定戴会利具有为案涉款项提供连带保证的意思表示,华融公司要求戴会利承担连带保证责任没有事实依据,本院不予支持。依据《最高人民法院关于审理涉及金融管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第七条，华融公司作为金融资产管理公司，其在受让债权后可以依据原合同约定的计息方法计收利息和复利。华融公司主张大梁公司返还借款本金19999999.97万元及利息、罚息、复利的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。综上,依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条,《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十三条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条、第七条、第八条、第十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,判决如下:一、洛阳大梁矿山设备有限公司于本判决生效之日起十日内向中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司支付借款本金19999999.97元、利息(以2000万元为基数按年利率4.6%自2015年10月10日计算至2016年4月10日)、罚息（罚息以19999999.97元为基数按年利率5.98%自2016年4月11日计算至清偿本息之日）、复利（复利以欠付的利息和罚息为基数按年利率5.98%自2016年4月11日计算至清偿本息之日）；二、洛阳大梁矿山设备有限公司于本判决生效之日起十日内向中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司支付违约金200万元；三、梁安民对的上述第一项债务承担连带保证责任,负有连带清偿义务;梁安民承担保证责任后,有权向洛阳大梁矿山设备有限公司追偿；四、中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司有权以洛阳可可居置业有限公司抵押的伊房抵押他字第2536号房屋他项权证项下位于洛阳市伊川县文化北路与豫港大道交汇处1幢3、4层房产[伊川房权证（2012）字第16062号、16063号]折价或拍卖、变卖所得的价款,对本判决第一项确定的债权及本案诉讼费用优先受偿；五、驳回中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费144629元，减半收取为72314.5元，由洛阳大梁矿山设备有限公司、梁安民、洛阳可可居置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  李洛伟二〇二〇年六月十八日书记员  黄 雁