安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1702民初7508号 原告：安徽省中安金融资产管理股份有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区翠微路6号海恒大厦601号。统一社会信用代码91340111MA2NQFGG7T 法定代表人：陈翔，董事长。 委托诉讼代理人：黄鸣，北京中银（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李毅刚，北京中银（合肥）律师事务所律师。 被告：安徽五洋电力集团有限公司，住所地安徽省池州市经济技术开发区金安工业园。统一社会信用代码91341700783060367N 法定代表人：熊荣光，董事长。 被告：熊荣光，男，1974年9月18日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 上列二被告共同委托诉讼代理人：唐开发，安徽始信律师事务所律师。 被告：熊玉满，男，1962年6月27日出生，汉族，住安徽省巢湖市居巢区。 被告：万桂芝，女，1966年8月14日出生，汉族，住安徽省巢湖市居巢区。 委托诉讼代理人：任世伟，安徽良实律师事务所律师。 原告安徽省中安金融资产管理股份有限公司（以下简称为中安金融公司）与被告安徽五洋电力集团有限公司（以下简称为五洋电力公司）、熊荣光、熊玉满、万桂芝借款合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中安金融公司的委托诉讼代理人黄鸣、被告五洋电力公司及熊荣光的共同委托诉讼代理人唐开发、被告万桂芝的委托诉讼代理人任世伟到庭参加诉讼。被告熊玉满经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中安金融公司向本院提出诉讼请求：1、被告五洋电力公司立即偿还借款人民币22957000元、利息人民币2043292.16元（利息计算至2019年9月1日，此后利息按约定标准计算至款清时止）；2、被告熊荣光、熊玉满、万桂芝对上述第1项借款本息承担连带清偿责任；3、确认原告对被告五洋电力公司抵押房产的处置价款在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权（抵押房产产权证字号分别为：房地权证池字01193475Ｂ、01××6Ｂ、01××7Ｂ、01××8Ｂ、01××9Ｂ、01××8Ｂ、01××9Ｂ、01××0Ｂ、01××1Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××4Ｂ、01××8Ｂ、01××9Ｂ、01××0Ｂ、01××1Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××6Ｂ、01××6Ｂ、01××7Ｂ、01××7Ｂ、01××8Ｂ、01××9Ｂ、01××0Ｂ、01××1Ｂ、01××8Ｂ、01××9Ｂ、01××0Ｂ、01××1Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××1Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××4Ｂ、01××5Ｂ、01××1Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××4Ｂ、01××5Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××4Ｂ、01××5Ｂ）；4、本案诉讼费用由各被告负担。 中安金融公司主张的事实与理由：2012年5月7日，中国工商银行股份有限公司池州贵池支行与被告五洋电力公司签订《最高额抵押合同》，约定五洋电力公司以其所有的池州市贵池区及土地使用权设定抵押，担保该公司2012年5月7日至2016年5月6日期间向中国工商银行股份有限公司池州贵池支行最高余额600万元的借款；2012年8月29日，双方又签订《最高额抵押合同》，约定五洋电力公司以其所有的池州市贵池区及土地使用权设定抵押，担保该公司2012年8月29日至2016年8月29日期间向中国工商银行股份有限公司池州贵池支行最高余额750万元的借款；2013年11月19日，双方再签订《最高额抵押合同》，约定五洋电力公司以其所有的池州市站前区及土地使用权设定抵押，担保该公司2013年11月4日至2017年11月4日期间向中国工商银行股份有限公司池州贵池支行最高余额1000万元的借款。上述抵押均办理登记。2014年9月28日、2014年10月16日、2015年2月12日、2015年8月28日，五洋电力公司与中国工商银行股份有限公司池州贵池支行签订借款合同，分别向该银行借款750万元、500万元、580万元、500万元，均由被告熊荣光、熊玉满、万桂芝提供连带责任保证担保。2018年8月30日，中国工商银行股份有限公司池州贵池支行将涉案债权转让给原告并通知各被告。由于各被告未能如约偿还借款本息，为此起诉。 五洋电力公司、熊荣光辩称，承认中安金融公司主张的借款、抵押担保、保证担保及债权转让的事实，抵押担保的效力和范围由法院依法认定。对尚欠借款本金数额不持异议，认为欠付利息的起始日应为2018年7月21日，计息标准以中国工商银行股份有限公司池州贵池支行与五洋电力公司最后一次展期协议的约定为准。 熊玉满未作答辩。 万桂芝辩称，答辩人于2020年6月5日提交了管辖权异议申请，请求将本案移送至安徽省巢湖市人民法院审理，然本案对此未作审查，现拒绝对实体方面进行答辩。 本院经审理认定事实如下：2012年5月7日，中国工商银行股份有限公司池州贵池支行与被告五洋电力公司签订《最高额抵押合同》，约定被告五洋电力公司以其位于池州市贵池区及对应的国有土地使用权设定抵押（抵押房产产权证字号分别为：房地权证池字01193475Ｂ、01××6Ｂ、01××7Ｂ、01××8Ｂ、01××9Ｂ），担保该公司2012年5月7日至2016年5月6日期间向中国工商银行股份有限公司池州贵池支行最高余额人民币600万元的借款。并办理了抵押登记，登记字号为皖（2017）池州市不动产证明第0085159号。2012年8月29日，双方又签订《最高额抵押合同》，约定五洋电力公司以其位于池州市贵池区及对应的国有土地使用权设定抵押（抵押房产产权证字号分别为：房地权证池字01××8Ｂ、01××9Ｂ、01××0Ｂ、01××1Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××4Ｂ），担保该公司2012年8月29日至2016年8月29日期间向中国工商银行股份有限公司池州贵池支行最高余额人民币750万元的借款。并办理了抵押登记，登记字号为皖（2016）池州市不动产证明第0071811号。2013年11月19日，双方再签订《最高额抵押合同》，约定五洋电力公司以其位于池州市站前区及土地使用权设定抵押（抵押房产产权证字号分别为：房地权证池字01××8Ｂ、01××9Ｂ、01××0Ｂ、01××1Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××6Ｂ、01××6Ｂ、01××7Ｂ、01××7Ｂ、01××8Ｂ、01××9Ｂ、01××0Ｂ、01××1Ｂ、01××8Ｂ、01××9Ｂ、01××0Ｂ、01××1Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××1Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××4Ｂ、01××5Ｂ、01××1Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××4Ｂ、01××5Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××4Ｂ、01××5Ｂ），担保该公司2013年11月4日至2017年11月4日期间向中国工商银行股份有限公司池州贵池支行最高余额人民币1000万元的借款。并办理了抵押登记，登记字号为房地产他证池字第××号。 2015年2月12日，被告五洋电力公司与中国工商银行股份有限公司池州贵池支行签订《网贷通循环借款合同》，合同项下循环借款额度为人民币580万元。自合同生效之日至2016年2月4日期间，五洋电力公司可循环使用上述借款额度，利息按月结算，借款利率按照基准利率上浮30%，逾期罚息在原借款利率基础上加收50%。被告熊荣光、熊玉满、万桂芝与中国工商银行股份有限公司池州贵池支行签订《保证合同》，为上述借款提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权发生的费用。并约定，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，以及担保是否由债务人自己提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免。《网贷通循环借款合同》到期后，因五洋电力公司未能按时偿还借款，中国工商银行股份有限公司池州贵池支行与各被告多次签订了《借款展期协议》，最终将借款期限延长至2018年8月3日，保证期间和抵押期限随之顺延，借款利率调整为按照基准利率上浮10%，逾期罚息在借款展期利率基础上加收50%。 2014年9月28日，被告五洋电力公司与中国工商银行股份有限公司池州贵池支行签订《小企业借款合同》，借款金额为人民币750万元。借款期限12个月，利息按月结算，借款利率按照基准利率上浮20%，逾期罚息在原借款利率基础上加收50%。被告熊荣光、熊玉满、万桂芝与中国工商银行股份有限公司池州贵池支行签订《保证合同》，为上述借款提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权发生的费用。并约定，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，以及担保是否由债务人自己提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免。《小企业借款合同》到期后，因五洋电力公司未能按时偿还借款，中国工商银行股份有限公司池州贵池支行与各被告多次签订了《借款展期协议》，最终将借款期限延长至2018年9月27日，保证期间和抵押期限随之顺延，借款利率调整为按照基准利率上浮10%，逾期罚息在借款展期利率基础上加收50%。 2014年10月16日，被告五洋电力公司与中国工商银行股份有限公司池州贵池支行签订《小企业借款合同》，借款金额为人民币500万元。借款期限12个月，利息按月结算，借款利率按照基准利率上浮20%，逾期罚息在原借款利率基础上加收50%。被告熊荣光、熊玉满、万桂芝与中国工商银行股份有限公司池州贵池支行签订《保证合同》，为上述借款提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权发生的费用。并约定，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，以及担保是否由债务人自己提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免。《小企业借款合同》到期后，因五洋电力公司未能按时偿还借款，中国工商银行股份有限公司池州贵池支行与各被告多次签订了《借款展期协议》，最终将借款期限延长至2018年10月15日，保证期间和抵押期限随之顺延，借款利率调整为按照基准利率上浮10%，逾期罚息在借款展期利率基础上加收50%。 2015年8月28日，被告五洋电力公司与中国工商银行股份有限公司池州贵池支行签订《小企业借款合同》，借款金额为人民币500万元。借款期限12个月，利息按月结算，借款利率按照基准利率上浮150.5个基点，逾期罚息在原借款利率基础上加收50%。被告熊荣光、熊玉满、万桂芝与中国工商银行股份有限公司池州贵池支行签订《保证合同》，为上述借款提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权发生的费用。并约定，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，以及担保是否由债务人自己提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免。《小企业借款合同》到期后，因五洋电力公司未能按时偿还借款，中国工商银行股份有限公司池州贵池支行与各被告多次签订了《借款展期协议》，最终将借款期限延长至2018年8月21日，保证期间和抵押期限随之顺延，借款利率调整为按照基准利率上浮10%，逾期罚息在借款展期利率基础上加收50%。 上述借款合同签订后，中国工商银行股份有限公司池州贵池支行依约向被告五洋电力公司发放贷款。2018年8月30日，中国工商银行股份有限公司池州贵池支行将案涉债权资产转让给原告中安金融公司，并于2018年9月29日在《安徽日报》上以公告形式将债权转让事宜通知各被告。被告五洋电力公司未能如约偿还借款本息，被告熊玉满、万桂芝、熊荣光也未能履行担保义务，截止2019年9月1日，尚欠借款本金人民币22957000元、利息人民币2043292.16元。利息按照《借款展期协议》的约定计息，借款利率为中国人民银行基准贷款利率上浮10%，逾期利息在借款利率基础上加收50%。 2019年9月11日，原告中安金融公司诉至本院。因未能向被告熊玉满、万桂芝直接送达，本院遂依法于2019年9月29日向熊玉满、万桂芝公告送达起诉状副本、应诉通知书、开庭传票，提出答辩状的期限和举证期限于2019年12月15日届满。2019年11月20日，熊玉满向本院提出管辖权异议，本院审查后裁定予以驳回。熊玉满不服上诉，池州市中级人民法院裁定驳回上诉、维持原裁定。又因开庭传票未能向被告熊玉满、万桂芝直接送达，本院遂依法于2020年4月7日向熊玉满、万桂芝公告送达。2020年6月5日，万桂芝向本院提出管辖权异议，本院告知其不予审查，并继续审理。 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条规定，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。这是对当事人提出管辖权异议的期限进行了限定性规定，逾期提出应不予审查。本案被告万桂芝在提交答辩状期间未提出管辖权异议，在与其住所地相同的被告熊玉满提出的管辖权异议被裁定驳回后，逾期再提出管辖权异议，系不当使用诉讼权利，如本案因此再次中止审理并进行审查，是对诉讼秩序和原告诉权的侵害。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期后返还借款并支付利息的合同。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中，原债权人中国工商银行股份有限公司池州贵池支行与被告五洋电力公司签订的《网贷通循环借款合同》、《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告熊荣光、熊玉满、万桂芝签订的《保证合同》，以及该行与被告五洋电力公司、熊荣光、熊玉满、万桂芝签订的《借款展期协议》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应予以遵守。中国工商银行股份有限公司池州贵池支行按合同约定履行了向被告五洋电力公司发放借款的义务，五洋电力公司未按照合同约定归还借款，熊荣光、熊玉满、万桂芝未按照合同约定履行连带清偿义务，均构成违约。中国工商银行股份有限公司池州贵池支行将案涉合同权利全部转让给原告中安金融公司并通知各被告，债权转让合法有效，原告取得债权人地位，被告五洋电力公司、熊荣光、熊玉满、万桂芝应当依照合同约定和法律规定向原告承担偿还借款本息及违约责任。原告要求被告五洋电力公司偿还借款22957000元及利息、逾期利息，并要求被告熊荣光、熊玉满、万桂芝对借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告安徽五洋电力集团有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告安徽省中安金融资产管理股份有限公司归还借款人民币22957000元及利息人民币2043292.16元（利息计算至2019年9月1日止，此后利息按中国人民银行基准贷款利率上浮10%基础上加收50%的标准计付至本判决确定的履行期限届满之日止）。 二、被告熊荣光、熊玉满、万桂芝对被告安徽五洋电力集团有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。承担保证责任后，有权向被告安徽五洋电力集团有限公司追偿。 三、原告安徽省中安金融资产管理股份有限公司对被告安徽五洋电力集团有限公司抵押房产的折价或者以拍卖、变卖所得价款，在人民币23500000元的债权范围内享有优先受偿权。抵押房产产权证字号分别为：房地权证池字01193475Ｂ、01××6Ｂ、01××7Ｂ、01××8Ｂ、01××9Ｂ、01××8Ｂ、01××9Ｂ、01××0Ｂ、01××1Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××4Ｂ、01××8Ｂ、01××9Ｂ、01××0Ｂ、01××1Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××6Ｂ、01××6Ｂ、01××7Ｂ、01××7Ｂ、01××8Ｂ、01××9Ｂ、01××0Ｂ、01××1Ｂ、01××8Ｂ、01××9Ｂ、01××0Ｂ、01××1Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××1Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××4Ｂ、01××5Ｂ、01××1Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××4Ｂ、01××5Ｂ、01××2Ｂ、01××3Ｂ、01××4Ｂ、01××5Ｂ。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币171401元，由被告安徽五洋电力集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。同时向该院预交上诉费171401元（安徽省池州市中级人民法院开户行：农行池州秋江支行；户名：池州市非税收入管理局；帐号12×××66）。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  田周健 人民陪审员  方 辉 人民陪审员  巩寒菊 二〇二〇年六月十八日 书 记 员  章亚珉