福建省闽清县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0124民初1168号 原告：福建广电网络集团股份有限公司闽清分公司，住所地福建省闽清县梅城镇南北大街69号，统一社会信用代码9135012459596860X0。 负责人：黄祥兴。 委托诉讼代理人：郭学金，福建学金律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈天泾，福建学金律师事务所实习律师。 被告：福建中德置业有限公司，住所地福建省闽清县梅城镇解放大街门牌号四段9号，统一社会信用代码91350124073241227R。 法定代表人：苏维寿，总经理。 原告福建广电网络集团股份有限公司闽清分公司（以下简称闽清广电公司）与被告福建中德置业有限公司（以下简称中德公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告闽清广电公司委托诉讼代理人郭学金到庭参加诉讼，被告中德公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 闽清广电公司向本院提出诉讼请求：1.中德公司偿还网络建设工程款1165465.17元及逾期付款违约金（其中527290.3元工程款自2017年5月20日起至还清款项之日止，按月利率0.9%计算；其中638174.87元工程款自2017年10月3日起至还清款项之日止，按月利率0.9%计算）；2.本案诉讼费用由中德公司承担。事实和理由：2017年5月9日，中德公司与闽清广电公司签订闽芝·御景豪庭项目有线电视网络配套工程建设合同，约定中德公司将位于闽清县中的有线网络配套工程发包闽清广电公司承包建设，其中8＃为安置房，其余部分均为普通住宅。以上普通住宅计容面积共计为61602.54平方米，单价为每平方米16.2元，工程款总价为997961.15元，安置房计容面积为6291.05平方米，单价为9元，该部分工程款为56619.45元，合同约定的工程款合计为1054580元，双方约定2017年5月20日前中德公司预付50%工程款即527290.3元，闽清广电公司进场施工前7日中德公司一次性将工程款余款付清，中德公司逾期支付工程款的按日利率0.3‰向闽清广电公司支付违约金。合同签订后，闽清广电公司于2017年10月10日进场施工，按约定于2017年12月20日完成除10＃楼以外的所有建设工程项目并交付中德公司（10＃主体工程当时尚未施工，闽清广电公司将按照中德公司的书面通知随时组织施工）。2018年4月19日，双方对除10＃楼外的其他工程项目完工情况进行确认。但自合同签订至今，中德公司未支付任何工程款，已构成违约。依据双方另行约定，中德公司超过2017年5月30日支付首付款的，合同计价标准普通住宅面积按每平方米18元。因此中德公司应付工程款总额为1165465.17元。现经闽清广电公司催讨，中德公司未支付工程款。 中德公司未作答辩。 闽清广电公司围绕诉讼请求提交了证据：《闽芝·御景豪庭项目有线电视网络配套工程建设合同》《备注》《工程完工确认单》、榕发改价格[2016]73号福州市物价局文件等。因中德公司未到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃其诉讼权利。经审查，闽清广电公司提供的证据，符合证据的真实性、合法性和关联性，予以认定。 本院经审理认定如下事实：榕发改价格[2016]73号福州市物价局文件《福州市物价局关于福州市新建住宅有线或光缆电视材料和安装工程建设费收费标准的通知》第二条规定“新建住宅有线建设费收费标准：新建普通住宅有线电视建设费标准18元/平方米，棚户区改造安置住房收费标准按普通住宅收费标准的50%收取”等。 2017年5月9日，中德公司（甲方）与闽清广电公司（乙方）签订一份《闽芝·御景豪庭项目有线电视网络配套工程建设合同》，合同约定：中德公司将其开发建设的位于闽清县中的有线电视网络配套工程发包给闽清广电公司建设，其中8＃为安置房，计容面积为6291.05平方米，其余部分均为普通住宅，计容面积为61602.54平方米；乙方应根据甲方通知进场施工；合同的价格采用单价包干的方式计取，普通住宅的建设费单价为16.2元／平方米，总价为997961.15元；安置房的建设费单价为9元／平方米，计容面积为6291.05平方米，总价为56619.45元；甲方本期开发建设项目的建设费总价合计为1054580.6元；价款支付方式为在2017年5月20日前，中德公司预付50%工程款即527290.3元，闽清广电公司进场施工前7日内，中德公司一次性将工程款余款付清；如中德公司迟延付款，每迟延一日，应按应付款的0.3‰向闽清广电公司支付违约金等。双方备注“本合同首付款于2017年5月30日前汇入闽清广电公司指定账户，逾期按新收费标准执行（18元／平方米）”等。 合同签订后，闽清广电公司于2017年10月10日进场施工，2018年4月19日，双方签订一份《工程完工确认单》，确认：因10#楼主体工程（计容面积为11940.71平方米）未竣工没有施工，闽清广电公司于2017年12月20日完成闽芝·御景豪庭项目2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、11#楼的施工内容等。闽清广电公司施工后，中德公司至今未支付工程款。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条第一款规定“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”规定，闽清广电公司施工的案涉工程已由中德公司接收使用，闽清广电公司实际施工的新建普通住宅闽芝·御景豪庭项目2#、3#、5#、6#、7#、9#、11#楼计容面积为49661.83平方米（61602.54平方米-11940.71平方米），由于双方备注“本合同首付款于2017年5月30日前汇入闽清广电公司指定账户，逾期按新收费标准执行（18元/平方米）”，中德公司未按时汇入首付款，故闽清广电公司主张已施工普通住宅计容面积49661.83平方米，按单价18元/平方米计算工程款为893912.94元，符合法律规定和双方约定，予以支持。闽清广电公司主张的已施工完成的安置房闽芝·御景豪庭项目8#楼计容面积为6291.05平方米，按单价9元/平方米计算工程款56619.45元，符合法律规定和双方约定，予以支持。案涉普通住宅和安置房的有线电视网络建设工程款合计950532.39元。闽清广电公司超出部分的主张，没有事实和法律依据，且未提供充足有效证据相佐证，不予支持。由于合同约定“在2017年5月20日前，中德公司预付50%工程款即527290.3元，闽清广电公司进场施工前7日内，中德公司一次性将工程款余款付清”，闽清广电公司于2017年10月10日进场施工，故闽清广电公司主张“逾期付款违约金按每日0.3‰计算至还清款项之日止（其中工程款527290.3元自2017年5月20日起，工程款423242.09元自2017年10月3日起）”，符合法律规定，予以支持。闽清广电公司超出部分的主张，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、福建中德置业有限公司于本判决生效之日起十日内向福建广电网络集团股份有限公司闽清分公司支付工程款950532.39元，并支付按日利率0.3‰计算至还清款项之日止的逾期付款违约金（其中工程款527290.3元自2017年5月20日起，工程款423242.09元自2017年10月3日起）； 二、驳回福建广电网络集团股份有限公司闽清分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18462元，减半收取计9231元，由福建广电网络集团股份有限公司闽清分公司负担981元，福建中德置业有限公司负担8250元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 员 黄  仲  渊 二〇二〇年六月二十九日 法官助理 吴  宇  炜 书 记 员 吴宇炜（兼） 附本判决书引用的相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。