河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀02民初719号 原告：河北滦南农村商业银行股份有限公司，住所地：滦南县倴城镇友谊路55号。 法定代表人：郑万广，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李香民，河北李香民律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭琼，河北李香民律师事务所律师。 被告：唐山市九龙商贸有限公司，住所地：唐山市路北区乔屯楼社区内。 法定代表人：高鹤鸣，该公司董事长。 委托诉讼代理人：朱志钢，男。 被告：侯宝山，男，1966年2月20日生，汉族，现住唐山市路北区。 原告河北滦南农村商业银行股份有限公司与被告唐山市九龙商贸有限公司、侯宝山金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告河北滦南农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李香民、郭琼，被告唐山市九龙商贸有限公司的委托诉讼代理人朱志刚，被告侯宝山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告河北滦南农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求:1、判令第一被告偿还原告借款合同（一）中借款利息及复利573.50万元（截止到2019年11月30日）。并以上述金额为本金，从2019年12月1日起至全部结清欠款日止，按照月息9.75‰，以按月结息方式计算复利。2、判令第一被告偿还原告借款合同（二）中借款本金、利息及复利4993.87万元（截止到2019年11月30日），并以上述金额为本金，从2019年12月1日起至全部结清欠款日止，按照月息7.6125‰，以按月结息方式计算复利。3、判令第一被告承担原告为实现上述债权所支付的律师费3万元；4、判令原告对第二被告侯宝山提供抵押的位于高新技术开发区同济道南侧龙泽北路西侧的房产（房产证号：唐山房权证开发区（高）字第301010860-2号）以及位于高新区龙华道北，龙泽北路西的土地(土地使用证号：冀唐国用(2009)第4083号）在上述借款本息、罚息、复利及实现债权的费用范围内（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律 师费、执行费、评估费、拍卖费等）享有优先受偿权；5、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2014年11月4日，原告与第一被告签订借款合同（一），第一被告从原告处借款3600万元，约定借款利率为月利率6.5‰，借款期限为2014年11月4日至2015年11月3日，约定按月支付利息，到期还本。根据借款合同（一）的约定，借款到期前，对未能到期还清的利息按照约定贷款利率计收复利；借款到期后未能还款按照合同约定的罚息利率计收本金和复利。此期间，第一被告并未向原告支付利息，借款到期后，亦没有偿还本金，第一被告于2015年12月31日偿还原告借款本金3600万元，未偿还期间产生的利息。故，要求判令第一被告偿还原告借款合同（一）中借款利息及复利573.50万元（截止到2019年11月30日）。并以上述金额为本金，从2019年12月1日起至全都结清欠款日止，按照月息9.75‰，以按月结息方式计算复利。2015年12月28日，原告与第一被告再次签订企业借款合同（二）（合同编号为：唐山滦南联社农信借字2015第38352015096930号），约定第一被告从原告处借款3600万元，用于借新还旧，借款期限自2015年12月28日至2016年12月14日，借款利率为年利率6.09%，按日计息，按月结息，并约定了罚息、复利以及原告实现债权的费用承担等条款。2015年12月31日，原告依约向第一被告发放贷款3600万元，第一被告收到该笔款项后用于偿还原告上述第一笔借款。2016年12月14日，借款到期之后，原告曾多次以书面形式向第一被告催收贷款，但其迟迟不予履行还款义务，截至2019年11月30日，第一被告拖欠原告借款本金3600万元，利息1393.87万元，以上共计4993.87万元。故，要求判令第一被告偿还原告借款合同（二）中借款利息及复利4993.87万元（截止到2019年11月30日）。并以上述金额为本金，从2019年12月1日起至全部结清欠款日止，按照月息7.6125‰，以按月结息方式计算复利。第二被告侯宝山曾与原告两次签订抵押合同（合同编号为：唐山滦南联社农信抵字2014第38352014869970号、唐山滦南联社农信抵字2015第38352015481112号），约定以侯宝山所有的位于高新技术开发区同济道南侧龙泽北路西侧的房产（房产证号：唐山房权证开发区（高）字第301010860-2号）以及位于高新区龙华道北，龙泽北路西的土地(土地使用证号：冀唐国用(2009)第4083号），分别为原告的上述两笔债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。担保范围为借款合同项下本金、利息（包括复利和罚息）以及实现债权与担保权利而发生的费用。综上，原告认为，第一被告违反合同约定，迟迟不予履行还款付息义务的行为已经严重侵害了原告的合法权益，第二被告也未履行担保义务。 诉讼过程中，原告主张因唐山市九龙商贸有限公司已经归还2014年11月4日至2015年1月21日的利息共计60.84万元，故将第一项诉请中的利息数额573.50万元并更为469.05万元。 被告唐山市九龙商贸有限公司辩称，原告诉状所述均是事实，但罚息不应该再计收复利。 被告侯宝山辩称，没意见，原告诉状所述属实，但罚息不应该再计收复利。 原告围绕诉讼请求，依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对双方无争议的证据本院予以确认，并在卷佐证。根据双方当事人陈述及采信的证据，本院认定如下事实：2014年11月3日滦南县农村信用合作联社（贷款人、乙方）与唐山市九龙商贸有限公司（借款人、甲方）签订《循环额度借款合同》，合同编号：唐山滦南联社农信循借字2014第38352014364950号，约定“乙方向甲方提供借款额度为3600万元整，借款额度有限期间自2014年11月3日至2016年11月2日，在额度有效期内发生的单笔借款，其履行期限届满日不受额度有效期间是否届满的限制。单笔借款实行固定利率，在单笔借款旗下内，利率保持不变。单笔借款利率执行提款当日中国人民银行公布的基准利率上浮30%。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款利息自贷款转存到甲方存款账户之日起计算。本合同详细的贷款按日计息，日利率=年利率/360。如甲方不能按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过约定的分次还本计划期限归还借款的行为。本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公正等费用，由甲方承担，双方另有约定的除外。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。” 2014年11月3日侯宝山（抵押人、甲方）与滦南县农村信用合作社签订（抵押权人、乙方）《最高额抵押合同》，合同吧编号：唐山滦南联社农信高抵字2014第38352014869970号，约定“甲方愿意为乙方与唐山市九龙商贸有限公司签订的编号为唐山滦南联社农信循借字2014第38352014364950号的《人民币循环额度借款合同》项下债务人的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押财产为侯宝山名下唐山房权证开发区（高）字第301010860-2号房产及冀唐国用（2009）第4083号国有土地使用权。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等。本案最高额抵押详细担保责任的最高限额为（币种）人民币叁仟陆佰万元整。”合同签订后，双方办理了抵押登记。 2014年11月4日滦南县农村信用合作联社向唐山市九龙商贸有限公司发放贷款3600万元，借款借据载明借款利率为月利率6.5‰，借款日期2014年11月4日，到期日2015年11月3日。就该笔借款，被告唐山市九龙商贸有限公司于2015年12月31日归还借款本金3600万元，借款利息偿还至2015年1月21日，后未再偿还借款利息。 2015年12月28日，唐山市九龙商贸有限公司（甲方、借款人）与滦南县农村信用合作社（乙方、贷款人）签订《企业借款合同》，合同编号为：唐山滦南联社农信借字2015第38352015096930号，约定“甲方向乙方借款人民币叁仟陆佰万元整，借款用途为借新还旧，借款期限自2015年12月28日起至2016年12月14日止。贷款利率实行固定利率，在借款期限内，利率保持不变，双方约定本合同贷款利率为6.09%。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款利息自贷款转存到甲方存款账户之日起计算。本合同详细贷款按日计息，日利率=月利率/30。如甲方不能按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。本合同及与本合同项下实际发生的与担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公正等费用，由甲方承担，双方另有约定的除外。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。” 2015年12月28日侯宝山（抵押人、甲方）与滦南县农村信用合作联社签订（抵押权人、乙方）签订《抵押合同》，合同编号为：唐山滦南联社农信抵字2015第38352015481112号，约定“为确保唐山市九龙商贸有限公司与乙方签订的编号为唐山滦南联社农信借字2015第38352015096930号的《借款合同》（以下简称主合同）的履行，保证乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保，抵押财产为侯宝山名下唐山房权证开发区（高）字第301010860-2号房产及冀唐国用（2009）第4083号国有土地使用权。担保范围为主合同项下本金叁仟陆百万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等。”合同签订后，双方办理了抵押登记。 2015年12月31日滦南县农村信用合作联社向唐山市九龙商贸有限公司发放贷款3600万元，借款借据载明的借款利率为月利率5.075‰。就该笔借款，被告唐山市九龙商贸有限公司借款本息均未偿还。 2018年9月17日滦南县农村信用合作联社更名为河北滦南农村商业银行股份有限公司。 本院认为：滦南县农村信用合作联社与被告唐山市九龙商贸有限公司、侯宝山分别签订的《循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》、《企业借款合同》、《抵押合同》均系双方意思表示真实，且不违反法律、法规规定，合法有效。原告主张的权利应根据合同实际履行情况依法进行认定。关于原告主张的本金、利息、罚息和复利。滦南县农村信用合作联社与被告唐山市九龙商贸有限公司签订《循环额度借款合同》后，按合同约定于2014年11月4日向唐山市九龙商贸有限公司发放贷款3600万元。被告唐山市九龙商贸有限公司于2015年12月31日归还借款本金3600万元，借款利息偿还至2015年1月21日，后未再偿还借款利息，显属违约，故被告唐山市九龙商贸有限公司应根据《循环额度借款合同》的约定支付利息、罚息、复利。利息以3600万元为基数，按月利率6.5‰自2015年1月22日起计算至2015年11月3日止；罚息以3600万元为基数，按月利率9.75‰自2015年11月4日起计算至2015年12月31日止；复利以借期内欠付利息为基数，按月利率9.75‰自2015年2月21日起支付至上述利息还清之日止。原告与被告唐山市九龙商贸有限公司签订《企业借款合同》后，按合同约定于2015年12月31日向唐山市九龙商贸有限公司发放贷款3600万元。被告唐山市九龙商贸有限公司未能按合同约定偿还借款本息，显属违约，除应偿还原告借款本金3600万元外，还应根据《企业借款合同》的约定支付利息、罚息、复利。利息以3600万元为基数，按月利率5.075‰自2015年12月31日起支付至2016年12月14日止；罚息以3600万元为基数，按月利率7.6125‰，自2016年12月15日起支付至借款付清之日止；复利以借期内欠付利息为基数，按月利率7.6125‰自2016年1月21日起支付至上述利息还清之日止。按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》等相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息，原告主张罚息的复利，本院不予支持。关于原告主张的律师费。根据原被告签订的借款及担保合同，律师费应由被告唐山市九龙商贸有限公司承担，亦在被告侯宝山的担保范围之内。原告为实现债权开支律师费3万元，提供了律师费发票予以证明，且二被告均无异议，故原告主张律师费3万元，本院予以支持。关于原告主张的担保权利。被告侯宝山与滦南县农村信用合作联社签订《最高额抵押合同》及《抵押合同》为上述借款本息及实现债权开支的律师费提供抵押担保，且已就抵押物办理抵押登记，原告要求就抵押物依法处分后的价款，在上述债权范围内优先受偿，于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，判决如下： 一、被告唐山市九龙商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告河北滦南农村商业银行股份有限公司《循环额度借款合同》项下借款利息、罚息、复利（利息以3600万元为基数，按月利率6.5‰自2015年1月22日起计算至2015年11月3日止；罚息以3600万元为基数，按月利率9.75‰自2015年11月4日起计算至2015年12月31日止；复利以借期内欠付利息为基数，按月利率9.75‰自2015年2月21日起支付至上述利息还清之日止； 二、原告河北滦南农村商业银行股份有限公司对侯宝山提供的抵押物即唐山房权证开发区（高）字第301010860-2号房产及冀唐国用（2009）第4083号国有土地使用权享有抵押权，可就上述抵押物依法处分后的价款，就本判决第一项确认的债务，在最高债权额范围内优先受偿； 三、被告唐山市九龙商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告河北滦南农村商业银行股份有限公司《企业借款合同》项下借款本金3600万元及利息、罚息、复利（利息以3600万元为基数，按月利率5.075‰自2015年12月31日起支付至2016年12月14日止；罚息以3600万元为基数，按月利率7.6125‰，自2016年12月15日起支付至借款付清之日止；复利以借期内欠付利息为基数，按月利率7.6125‰自2016年1月21日起支付至上述利息还清之日止）； 四、被告唐山市九龙商贸有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告河北滦南农村商业银行股份有限公司律师费3万元； 五、原告河北滦南农村商业银行股份有限公司对侯宝山提供的抵押物即唐山房权证开发区（高）字第301010860-2号房产及冀唐国用（2009）第4083号国有土地使用权享有抵押权，可就上述抵押物依法处分后的价款，就本判决第三项、第四项确认的债务，优先受偿； 六、驳回原告河北滦南农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费320318.5元，由被告唐山市九龙商贸有限公司、侯宝山负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长 王 健 审判员 孙乾辉 审判员 刘蒙蒙 二〇二〇年六月三日 书记员 刘 杨