上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0113民初257号原告：王燕萍，女，1987年8月25日，汉族，住上海市宝山区宝钢七村XXX号XXX室。委托诉讼代理人：黄燕华，上海艾克森律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘正达，上海艾克森律师事务所律师。被告：曹晓栋，男，1984年1月19日，汉族，住上海市宝山区庆安一村XXX号XXX室。委托诉讼代理人：赵颖，上海盈仑律师事务所律师。第三人：中国农业银行股份有限公司上海宝山支行，住所地上海市宝山区同济路XXX号。法定代表人：王忠明，行长。委托诉讼代理人：洪瑜欣。委托诉讼代理人：李斐。原告王燕萍与被告曹晓栋健康权纠纷一案，本院于2020年1月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王燕萍及其委托诉讼代理人刘正达、被告曹晓栋的委托诉讼代理人赵颖、第三人中国农业银行股份有限公司上海宝山支行的委托诉讼代理人洪瑜欣、李斐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王燕萍向本院提出诉讼请求：1、要求返还原告人民币(以下币种均为人民币)1,450,000元；2、被告配合原告将牡丹江路XXX弄XXX号XXX室房产(以下简称“牡丹路房屋”)变更登记至原告一人名下；3、判决被告承担本案律师费70,000元。事实和理由：原告与被告2019年12月19日在第三人处签订了《离婚协议书补充协议》，约定由原告将1,450,000元转给被告后，由被告将共有的牡丹江路房屋所欠贷款还清。同日，原告在第三人处将1,450,000元转给被告后，被告即离开了银行，并未依约偿还贷款。被告曹晓栋辩称，1,450,000元是被告放弃两套产权房的补偿款，并非用于还贷，补充协议中没有明确约1,450,000元用于归还贷款；在签订补充协议前，被告不同意原告私自出售宝钢七村XXX号XXX室房屋(以下简称“宝钢七村房屋”)，原告向被告提出将宝钢七村房屋出售用于归还牡丹江路房屋贷款，当时被告不同意，故被告提出要放弃产权，需要补偿，故在签补充协议当天，被告收到原告支付的1,450,000元。如果原告将宝钢七村房屋售房款用于归还牡丹江路房屋贷款，不足部分补足，则被告愿意配合原告变更牡丹江路房屋至原告名下，但不同意原告诉请要求的“立即配合”；原、被告离婚系假离婚，双方第一份离婚协议是假的，是为了逃避债务所签，补充离婚协议是双方真实意思表示。故不同意原告诉请。第三人述称，其系牡丹江路房屋的抵押权人，原、被告之间纠纷与第三人无关，同意原告或者被告提前还贷，在贷款还清后，第三人愿意配合办理过户手续；另截止至2020年3月，牡丹路房产剩余未还贷款1,432,434元，在2019年12月时，剩余未还贷款大约1,450,000元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人对真实性无异议的证据，包括：自愿离婚协议书、离婚协议书补充协议、银行转账凭证、不动产登记信息和登记申请书、契税申报办理证明、买家证明、上海市房地产买卖合同、银行流水、离婚协议的邮件截图，本院予以确认并在卷佐证。另本院对产调信息、个人购房担保借款合同、住房公积金个人住房抵押借款合同的真实性予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2019年7月4日，原、被告在民政局登记离婚，双方当日所签《自愿离婚协议书》载明，“……②位于上海市宝山区宝钢七村XXX号XXX室的一套产权房，产权证上有王燕萍，离婚后归女儿曹靖瑶所有，相关费用由女方承担；③位于上海市宝山区牡丹江路XXX弄XXX号XXX室的一套产权房，产权证上有王燕萍、曹晓栋，离婚后归双方所有，该房剩余房贷由男方承担……”。二、2019年12月19日，原、被告签订《离婚协议书补充协议》，载明，“……一、男女双方一致同意将宝钢七村房屋出售。二、宝钢七村房屋出售后所得价款用于支付牡丹江路房屋所欠贷款，不足部分由女方负担。三、男方应于本协议签字之日起30个自然日内将其户口自宝钢七村房屋内迁出，自行安排落户处。四、在还清牡丹江路房屋所有贷款后，男方配合女方共同将该房屋产权变更为女方一人所有，相关税费由女方承担……六、在依照本协议办理房屋产权变更过程中，在接到一方通知后，另一方应予以积极配合，若接到通知5日内未能按约办理的，即视为违约……八、《自愿离婚协议书》中第②条、第③条内容与本协议约定不同的，以本协议内容为准，《自愿离婚协议书》中其他条款仍然有效……”。同日，原告通过银行向被告转账1,450,000元，并附言“还房贷”。三、本案系争牡丹路房屋登记的权利人为曹晓栋(占百分之一)、王燕萍(占百分之九十九)，按份共有。2016年1月13日，当事人与第三人签订个人购房担保借款合同，借款人为曹晓栋，抵押人为曹晓栋、王燕萍，贷款金额1,100,000元。当事人与第三人签订住房公积金个人住房抵押借款合同，借款人为曹晓栋，抵押人为曹晓栋、王燕萍，公积金借款金额为500,000元。四、2019年11月8日，原告与案外人陆某签订《上海市房地产买卖合同》，约定原告以1,350,000元的价格将宝钢七村房屋出售给陆某，陆某于2019年11月8日分两笔共计向原告转账630,000元，2020年1月3日，银行向原告转账陆某的贷款670,000。2020年4月4日陆某出具证明，称因宝钢七村房屋中尚有被告户口未迁出，故尚有50,000元尾款未支付。原告于2019年11月11日向其母亲王秀娟转账300,000元，于2020年1月5日、2020年1月6日分别向王秀娟转账300,000元；2019年12月18日，王秀娟分两笔向原告共计转账1,450,000元。审理过程中，第三人陈述，在2019年12月时，剩余未还贷款大约1,450,000元。原告陈述，因宝钢七村房屋首付款不足1,450,000元，而且年底因银行放贷较慢，原告希望尽快解决纠纷，其收到宝钢七村房款后转账给王秀娟，后王秀娟把不足1,450,000元的部分借款给原告，共向原告转账1,450,000元，原告将该款转给被告用于还房贷。另，原告表示，牡丹江路房屋的房贷一直由被告偿还，也从原告公积金扣款，如果该房屋判决给原告，原告愿意归还剩余贷款，从原告公积金中所扣款项，原告也不再主张，自2019年12月起至贷款全部清偿之日止由被告偿还的贷款金额，原告同意在本案被告应返还给原告的1,450,000元中予以抵扣。本院认为，原、被告在办理离婚登记时所签订的《自愿离婚协议书》系双方在离婚过程中自愿达成的协议，在民政局备案并办理了离婚手续，且于法不悖，具有法律效力，被告辩称的双方系假离婚并签的假的离婚协议，本院不予采信。此后，原、被告又签订了离婚协议书补充协议，系双方对《自愿离婚协议书》协商一致的变更和补充，且于法不悖，对双方均有法律约束力，当事人应依约履行自己的义务。被告辩称原告于2019年12月19日转账给被告的1,450,000元是被告放弃两套产权房的补偿款，并非用于牡丹江路房屋还贷，然结合双方当日所签的离婚协议书补充协议，且原告在转账1,450,000元时也附言“还房贷”，在此之前，原告确将宝钢七村房屋出售，第三人亦述称在2019年12月牡丹江路房屋剩余未还贷款大约1,450,000元，故原告主张2019年12月19日转账给被告的1,450,000元款项系按离婚协议书补充协议约定将宝钢七村房屋所售款项并补足差额，交由被告用于支付牡丹江路房屋所欠贷款，更为合理，本院对原告陈述予以采信。现被告未按离婚协议书补充协议约定，将1,450,000元用于归还牡丹路房屋房贷，原告请求被告返还1,450,000元，由原告归还房贷，本院予以支持。双方离婚协议书补充协议约定在还清牡丹江路房屋所有贷款后，被告应配合原告将共同将该房屋产权变更为原告一人所有，相关税费由原告承担，现原告承诺如果该房屋判决给原告，其愿意归还剩余贷款，从原告公积金中所扣款项，原告也不再主张，自2019年12月起至贷款全部清偿之日止由被告偿还的贷款金额，原告同意在本案被告应返还给原告的1,450,000元中予以抵扣，于法不悖，本院予以支持。原告主张律师费并无法律依据，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款之规定，判决如下：一、原告王燕萍于本判决生效之日起十日内向第三人中国农业银行股份有限公司上海宝山支行偿还上海市宝山区牡丹江路XXX弄XXX号XXX室房屋剩余贷款，偿还剩余贷款后，该房屋归原告王燕萍所有；二、被告曹晓栋与第三人中国农业银行股份有限公司于上海市宝山区牡丹江路XXX弄XXX号XXX室房屋剩余贷款还清之日起十五日内协助办理该房屋的抵押权注销手续及产权变更登记，配合将该房屋产权过户至原告王燕萍名下，相关税费由原告王燕萍承担；三、被告曹晓栋于本判决生效之日起十日内返还原告王燕萍1,450,000元(被告自2019年12月起所还上海市宝山区牡丹江路XXX弄XXX号XXX室房屋贷款从上述金额中予以抵扣)；四、对原告王燕萍的其他诉讼请求，不予支持。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取9,240元，由被告曹晓栋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  王国侠二〇二〇年六月十日书记员  张萍萍附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。