江苏省灌南县人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0724民初1156号原告：陈瑞洋，男，1970年7月8日生，汉族，居民，住灌南县。委托诉讼代理人：陈鹏，男，2001年1月5日生，汉族，居民，住灌南县。委托诉讼代理人：袁守静，灌南县李集法律服务所法律工作者。被告：陈瑞付，男，1964年8月5日生，汉族，居民，住灌南县。委托诉讼代理人：张书华，灌南县新安法律服务所法律工作者。原告陈瑞洋与被告陈瑞付排除妨害纠纷一案，本院于2020年4月27日立案后，依法适用简易程序，进行公开开庭审理，原告陈瑞洋的委托诉讼代理人陈鹏、张书华，被告陈瑞付及其委托诉讼代理人张书华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈瑞洋提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告立即拆除非法建在原告家宅基地东侧的房屋和猪舍，并赔偿损失5000元。2、诉讼费用由被告承担。事实及理由：原被告系邻居，2006年被告非法占用原告家的宅基地建起了房屋和猪舍，经过原告多次协商被告也没有把房屋和猪舍拆除，严重侵害了原告的合法权益，故诉至贵院，依法支持原告的诉求。被告陈瑞付辩称：1，原告诉讼主体有误，原告没有主体资格，其一直与原告父亲陈某本搭界，原告起诉的宅基地是陈某本所有；2，被告家房屋、猪舍未建在原告宅基地上，系在自家的宅基地上建设的，双方宅基地界址清晰，被告家房屋、猪舍已经建有20多年，原告现在起诉，超过诉讼时效。原告提供证据：1，灌南县人民政府颁发的宅基地使用证，证明原告的宅基地的面积及四至很明确；2，灌南县新安镇武障河村委会的人民调解协议书、新安镇武障河村出具的证明各一份，证明陈某本（原告父亲）和西边席某家地界南北界址很明确，现陈某本已经将宅基地给原告使用，原告已在上面建房；3，房屋照片及测量照片，证明房屋的现状及被告占原告家的宅基地的建筑情况；4，新安镇人民政府出具的住所证明，证明坐落于灌南县房屋，面积450平方，所有权归陈瑞洋所有，具备办证照的条件。5，灌南县自然资源和规划局出具的灌自然资公开告知（2019）13号信息告知书，证明05-0021宅基证所有人陈某本享有土地使用权，无需重新确权。被告质证认为：1，对证据一，三性都有异议，该两份宅基证均有涂改，不能证明是原告的宅基证，原告必须提供办理宅基证的相关存根。2，对证据二，真实性无异议，但与本案无关联性，证明原告的宅基地当时与西边的席某家的界址同样不清。3，对证据三，三性均有异议，并不能证明当时的相关经过，该相关测量无事实依据，也没有被告在场。4，对证据四，三性均有异议，该证据上面明确显示是只能作为办理营业执照使用，不能作为其他证明使用。5，对证据五，真实性无异议，关联性有异议，并且明确注明该宅基证使用证编号为150021为陈某本，不是原告陈瑞洋，因此原告没有诉讼主体资格。原告提供的两本宅基证就是陈某本一块地，两本均有涂改，编号0023的不知是0022还是0021涂改而成，且该证均没有存根，当时村里简单填写，0021号证书也是陈某本所有，上面均有涂改内容，村里没有去实地测量。被告为支持其抗辩意见，提供如下证据：1，陈某本录音证据，证明两家界址清晰，界址为南边以电线杆为界，北边有石灰柱，南边为直线。2，陈某本捺印确认证明书一份，证明内容与录音内容一致。原告质证认为：1，录音为陈某本声音，录音内容有异议，因原告与其父亲陈某本搭界，当时因土地流转款存在纠纷，故对陈某本录音不予认可。2，证明不知谁书写，且陈某本不识字、看不懂，年龄高达90岁，没有辨别能力。综合原、被告提供的证据，本院审理认定事实如下：陈某本与原告陈瑞洋系父子关系，被告、原告系东西向邻居，陈某本、案外人席某系东西向邻居，现原告在陈某本及自己宅基地上建房使用。1992年12月3日，灌南县人民政府为陈某本、陈瑞洋宅基地发放宅基地使用权证。两本证书均载明两份宅基地东西向均长14m。被告陈瑞付于1998年坐西朝东向建房及猪舍，后又在一条南北线进行翻建。现原告认为被告坐西朝东向所建房屋及猪舍超过了双方界址，其依据为其与陈某本两份宅基地东西向长28米，自席某与陈某本两家界址为起点向东延伸测量。故起诉要求排除妨害及赔偿损失。另查明，2019年11月21日，灌南县自然资源和规划局对原告儿子陈鹏要求政府信息公开申请进行回复，申请公开内容为陈某本所有的编号为15-0021宅基地使用证，回复内容为根据你反映的情况，你本人持有的宅基证所确定的土地范围内，宅基证所有人享有土地使用权，这是具有法律效力的，无需重新对土地使用权进行确权。再查明，2020年1月16日，灌南县新安镇武障河村民委员会出具证明，明确席某、陈某本家界址位置。本案审理中，原告称其父亲陈某本年龄高达90岁，无辨识能力，但是其未提供证据予以证明。上述事实，有原、被告的陈述、公开告知书、住所证明、照片、调解协议、录音光盘、证明等证据在卷为证。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，灌南县人民政府于1992年发放给原告宅基证，在该证书未被撤销情况下，原告具有主体资格，基于相邻关系要求排除妨害、赔偿损失。但是原告请求权基础为灌南县人民政府为其、其父亲陈某本发放的宅基地使用权证载明的宅基地面积范围，自陈某本与席某之间的界址（北边原界、南边新界，两点一线方法）往东测量而成。两本宅基地上仅反映东、西宅基地所有人名称，却没有参照物。原告庭审中没有举证其持有的宅基地使用证在测量时的参照物，也没有举证证明陈某本、席某的北边原界为测量起点证据，且陈某本、席某家南边界址为2019年经调解新确定的界址，在宅基地使用证颁发之后。又因被告举证证明双方界址清晰，原告也没有证据证明陈某本无辨识能力。现原告认为被告建房超过其界址、被告予以否认系土地权属争议纠纷，对于权属争议纠纷，应由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。综上，根据原告提供的现有证据，不足以达到支持其诉讼主张的证明要求，本院对原告的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百零八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告陈瑞洋的诉讼请求。案件受理费400元，减半受理200元，由原告陈瑞洋负担（已缴纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费400元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：10×××94。审判员 张 蕊二〇二〇年六月二十九日书记员 丁英姿法律条文及上诉须知附录一、法律条文[一]、《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权产生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府解决。……[二]、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。[三]、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。