江苏省徐州市云龙区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0303民初6942号 原告：孙玉展，男，1986年7月26日生，汉族，住山东省成武县。 委托诉讼代理人：孙胜强，上海必和（芜湖）律师事务所律师。 被告：李宁，男，1981年10月1日生，汉族，住江苏省徐州市云龙区。 委托诉讼代理人：时美玲，江苏同瑞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王传德，江苏同瑞律师事务所律师。 原告孙玉展诉被告李宁租赁合同纠纷一案，原系丰县人民法院于2019年9月11日立案受理，后因被告李宁在提交答辩状期间对管辖权提出异议，丰县人民法院审查后作出（2019）苏0321民初7349号民事裁定书，裁定该案移送至本院处理。本院于2020年3月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙玉展的委托诉讼代理人孙胜强、被告李宁及其委托诉讼代理人王传德到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孙玉展向本院提出诉讼请求：判令被告支付原告2019年3月至8月的租金差额30400元。事实和理由：2019年3月1日，原、被告签订《车辆出租合同》，约定原告将一辆偏翻车鲁Ｈ×××××租给被告使用，租金每月10000元，在租赁期间有关车辆保养、维修等事宜均由被告负责。起初，被告能按时支付部分租金，但后来以各种理由不予支付。涉案鲁Ｈ×××××货车是原告在2016年4月以38万元购买，登记于金乡县德通物流有限公司名下。被告已使用涉案车辆数月，但拒不支付租金，是严重的违约行为，故原告诉至法院，请求法院判如所请。 被告李宁辩称，原告的诉请无事实和法律依据，双方签订合同后在实际履行过程中因原告车辆存在安全隐患，被告多次提出要求修理更换，且双方对租金作出变更，2019年3月至6月15日之前的租金已经全部付清。2019年6月14日被告向原告发出解除租赁合同告知书，应驳回原告的诉请。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告将自有车牌号为鲁Ｈ×××××的车辆挂靠在案外人金乡县德通物流有限公司名下，车辆行驶证登记在该公司名下，车辆识别号为LZGJLGR9XGX295232，双方签订有《车辆挂靠协议》。 2019年3月1日，原、被告双方当事人签订《车辆出租合同》，约定原告将上述车辆租给被告使用，租金为每月壹万元整，在租赁期间保养、修车、罚款及其他事有李宁负责。其余挂车大箱问题不负责，人为除外，（因为大箱太破）车辆出现不能正常运行的情况外。从2019年3月1日起至2019年12月30日止，租金每月分两次付清，3月份已付6000元，3月15日之前把剩下的租金付清。以后每月都按照以上日期付款。如不及时付款甲方有权利停车。甲方负责保险和车检。（审车期间单位多少天，从租金里扣除）租期届满由于正常磨损，甲方不得以任何借口挑车辆的毛病。如违约负法律责任，包赔损失。 上述合同签订后，被告向原告共计支付租金29600元，具体支付明细如下：1.2019年2月24日支付6000元；2.2019年3月16日支付4000元，转账说明：三月份租金已付清；3.2019年3月31日支付租金5000元；4.2019年4月17日支付租金4000元，转账说明：四月份租金已付清；5.2019年4月30日转账3100元；6.2019年5月15日转账4000元；7.2019年5月31日转账3500元。 原告向本院提交情况说明一份，载明2019年3月支付租金10000元，4月份租金9000元，5月份租金7100元（合同约定审车期间的损失予以扣除，当时审车是三天，故扣除900元，实际支付未7100元）。 被告提交微信语音聊天光盘及文字材料一份，该语音显示“原告在2019年6月11日19:20向被告发送语音，显示“啥时候许给你换的斗子，你说斗子沉、斗子沉，聊天记录都有，你说斗子沉换咱没有钱咋的换，你反正要求的怪高，没有钱，这个钱谁出，没换斗子又让你点钱，一开始因为这个斗子沉11000元，让你到10000元，没挣钱让你到9000元，后来行情不好让你到8000元，还是不挣钱让你到7000元。” 被告陈述涉案车辆存在问题为大箱出现大、小梁断裂，车牌号悬挂位置不正确，车牌号不清楚，没有保险杠，但可以正常行驶。 原告提交山东省公安交通管理简易处罚决定书等证据，证明涉案车辆曾因安全隐患被处罚。 2019年6月14日，被告向原告邮寄告知书一份，载明“孙玉展你好，2019年3月1日租用鲁Ｈ×××××半挂偏翻车，因挂车鲁Ｒ×××××，车厢太破，安全设施不全，经常被交警处罚，因此带来了巨大的损失，不能正常运行，因与甲方孙玉展协商未能达成共识，特通过此告知书予以告知。一式两份各执一份。通过邮政快递挂号信方式送达甲方孙玉展。自收到告知书之后，李宁不再支付甲方孙玉展任何费用，并解除合同。车辆鲁Ｈ×××××被放置于郭楼加油站（中荷石化）院内，自收到此告知书之日后，车辆所产生的所有问题与乙方李宁无关。”当日，被告山东省菏泽市成武县奕翔空气滤芯有限公司邮寄该份告知书，显示2019年6月18日由该公司收发室签收该邮件。原告称虽然该公司系原告的公司，但其并未在2019年6月18日收到该邮件，公司也并不实际经营，2019年10月底去该公司才发现这份邮件，2019年11月加油站工作人员给其打电话让去挪车，原告才知道车辆在加油站存放。 被告向本院提交微信聊天记录一份，显示2019年6月被告通过微信向原告发送一条信息，内容为上述告知书所载内容，并写明车在郭楼加油站，钥匙在员工休息室桌子的抽屉里。 原告于2019年9月11日向丰县人民法院提起诉讼，要求被告支付其租金损失30400元。原告在庭审中明确诉请30400元为租金差额也包含损失。 另查明，成武县奕翔空气滤芯有限公司的法定代表人为原告孙玉展，该公司目前为在业状态。 本院认为，原、被告双方当事人签订的《车辆出租合同》系双方真实意思表示，不违法国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。 1.关于被告是否具有本案合同的解除权，以及案涉合同是否已经解除的问题。根据合同法规定，当事人解除合同必须具备法定或者合同约定的要件。涉案合同并未约定解除条款，根据合同法第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。被告在租赁涉案车辆之时对车辆大箱存在问题系知情，且车辆并未出现无法正常运行的情况，其在解除合同通知中所说的车厢太破、安全设施不全，经常被交警处罚，因此带来了巨大的损失的解除合同理由，仅凭其提交的相关处罚证明并不能予以证实，被告要求单方解除合同于法无据。依据被告提交的微信聊天截图、原告在2019年6月份系知晓被告要求解除合同的事项，其在2019年9月11日向丰县人民法院提起诉讼，要求被告支付租金系属于在异议期限届满之前提起诉讼，涉案合同不发生解除的效力。 2.对于原告主张的租金差额能否支持的问题。依据被告所提交的微信转账记录及微信聊天记录可以看出，虽然合同约定的租金是每月10000元，但是在具体履行过程中租金并非按照合同约定数额的进行给付，被告向原告支付2019年3月份租金10000元、4月份租金9000元、5月份租金7100元、6月份半月的租金3500元，原告在微信语音中也陈述其将被告租金从10000元降至7000元的事实，对于2019年3月至2019年6月15日期间的租金，系按照双方真实意思进行给付，本院不再作调整。因涉案租赁合同并未发生解除的效力，被告对于2019年6月15日至2019年8月底的租金仍应当进行给付，应按照每月租金7000元计算，即17500元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下： 一、本判决生效之日起十日内，被告李宁向原告孙玉展支付租金17500元； 二、驳回原告孙玉展其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为560元，由原告孙玉展负担230元，由被告李宁负担330元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。 审 判 长  吕 婷 人民陪审员  杨云霞 人民陪审员  朱李娅 二〇二〇年六月二十九日 书 记 员  侯亚菲