江西省吉安市吉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0802民初770号 原告：刘锦山，男，1963年9月13日出生，汉族，住江西省吉安市吉州区。 委托诉讼代理人：郭庆，江西求正沃德（吉安）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周波冈，江西求正沃德（吉安）律师事务所律师。 被告：吉安海盛化工有限公司，住所江西省吉安市吉州区石溪头，统一社会信用代码91360800584042115F。 法定代表人：王海威，执行董事兼总经理。 被告：王海威，男，1975年11月6日出生，汉族，住江西省吉安市吉州区，联系。 原告刘锦山与被告吉安海盛化工有限公司（以下除判决主文外均简称“海盛化工公司”）、王海威民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘锦山的委托诉讼代理人郭庆到庭参加诉讼，被告海盛化工公司、王海威经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘锦山向本院提出诉讼请求：1.判令被告海盛化工公司归还原告借款本金170万元；2.判令被告王海威对上述债务承担连带清偿责任；3.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年12月21日，被告海盛化工公司向原告借房屋二套，房产证号分别为赣（2016）吉安市不动产权第××号、赣（2016）吉安市不动产权第××号，折合人民币壹佰柒拾万元整，借款期限自2016年12月21日至2019年12月20日。被告海盛化工公司出具借条，承诺到期一次性清偿本金，被告王海威作为担保人在该借条上签名。因被告海盛化工公司欠吉安市吉州区信创小额贷款股份有限公司贷款，故原告按被告要求将上述两套房抵债给吉安市吉州区信创小额贷款股份有限公司，并已办理过户。现两被告承诺还款期限已到，但未按约还款。原告认为，原告与被告海盛化工公司之间的借贷关系合法有效，被告海盛化工公司应偿还原告借款本金，被告王海威作为担保人，应对本案债务承担连带清偿责任。 被告海盛化工公司未作答辩。 被告王海威未作答辩。 本院经审理认定事实如下：被告海盛化工公司与案外人江西金锦建设有限责任公司（以下简称“金锦建设公司”）均在案外人吉安市吉州区信创小额贷款股份有限公司（以下简称“信创贷款公司”）处借款。原告刘锦山名下原单独所有坐落于吉州区［建筑面积：229.26平方米，不动产权证号：赣（2016）吉安市不动产权第××号］、井冈山北大道99号76幢1-602号［建筑面积：229.26平方米，不动产权证号：赣（2016）吉安市不动产权第××号］的房屋两套。 2016年12月12日，金锦建设公司作为申请人向信创贷款公司提交一份申请书，载明：“江西金锦建筑有限公司于2015年12月24日向贵公司借款35万元整（借款合同合同号2015法高借Ａ007号）截止2016年12月12日尚欠利息80619元（按双方约定月利率19.8‰计付）；同日我公司为吉安海盛化工有限公司向贵公司借款232万元提供了连带责任担保。现我公司提供位于吉州区，2-602号二套商品房（面积458.52平方米），合计金额200万元，来抵偿江西金锦建筑有限公司在贵公司借款35万元本息和部分担保借款，具体明细：江西金锦建筑有限公司本金35万，利息5万元（剩余利息30619元交现金）；余160万元抵偿我公司为吉安市海盛化工有限公司担保借款。鉴于我公司担保能力有限和已尽最大能力履行了担保责任160万元，特向贵公司申请解除我公司为吉安海盛化工有限公司的连带担保责任！请贵公司审批为感！”申请人处金锦建设公司加盖印章，法人代表处原告刘锦山签名；借款人处被告海盛化工公司加盖印章，法人代表处被告王海威签名；信创贷款公司在该申请书下方加盖印章，并有“同意，邹国庆”“伍勤”签名。同年12月14日，原告刘锦山将上述登记在其名下的房屋两套过户给案外人邓名煌。2016年12月21日，被告海盛化工公司、王海威向原告刘锦山出具借条一张，载明：“吉安市海盛化工有限公司今借到刘锦山二套房产（详见产权证复印件），折合人民币壹佰柒拾万元整，借款期限自2016年12月21日至2019年12月20日，到期一次性清偿本金。”今借到人处被告海盛化工公司加盖印章并有被告王海威签名及捺指印，下一行法人代表处被告王海威签名及捺指印。上述借款到期后，两被告至今未偿还借款。 经承办人员于2020年6月22日在国家企业信用信息公示系统（网址：××）查询得知，金锦建设公司成立于2010年8月6日，法定代表人为刘锦山。信创贷款公司成立于2012年3月6日，经营范围为在吉安市吉州区及其市内周边县域开展小额贷款业务和经省政府金融办批准的其他业务，法定代表人为罗辉波，总经理为邓名煌，董事为邹国庆等人。 以上事实，有原告刘锦山提交的居民身份证、借条、不动产权证书（两张）、申请书、存量房买卖合同、吉安市房屋交易申请表（转让类）、吉安市房屋交易与产权告知单（转让）、房屋交易询问事项记录（转让类）、当事人、委托诉讼代理人陈述及本院开庭审理笔录在卷佐证，可以认定。 本院认为，原告刘锦山以其名下两套房屋为被告海盛化工公司清偿所欠信创贷款公司借款160万元，被告海盛化工公司、王海威据此向原告刘锦山出具借条的行为系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。被告海盛化工公司应依照借条约定按时足额偿还原告刘锦山借款170万元。关于原告刘锦山主张被告王海威系案涉借款的担保人，应对借款承担连带清偿责任。本院认为，被告王海威并未以保证人的身份在案涉借条上签名，其在被告海盛化工公司法人代表处签名的同时又在今借到人处签名的行为应视为对案涉债务的加入，故在无相反证据情况下，被告王海威应与被告海盛化工公司共同承担案涉借款170万元的清偿责任。 综上，原告刘锦山诉请被告海盛化工公司、王海威偿还借款170万元有事实及法律依据，本院予以支持。被告海盛化工公司、王海威经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法应承担放弃答辩、举证、质证权利所产生的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款之规定，判决如下： 被告吉安海盛化工有限公司、王海威共同偿还原告刘锦山借款170万元，限本判决生效之日起10日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20,100元（原告刘锦山已预交），由被告海盛化工公司、王海威共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。 本判决生效后，负有义务的当事人不自动履行义务，享有权利的当事人可在上述履行期限的最后一日起两年内向本院申请强制执行。 审 判 长  肖少辉 人民陪审员  程 聪 人民陪审员  刘富琰 二〇二〇年六月二十三日 法官助理万玥 书记员凌赟赟 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《诉讼费用交纳办法》 第二十九条第一款诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。