宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民初3278号 原告：宁夏银行股份有限公司火车站支行。 负责人：李某。 委托诉讼代理人：梁某，宁夏辅德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘某，住宁夏回族自治区银川市。 被告：银川永鑫源商贸有限公司。 法定代表人：路某1。 被告：路某2，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 被告：史某，女，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告：宁夏金瑞源工贸有限公司。 法定代表人：路某2。 被告：路某1，男，住宁夏回族自治区银川市。 被告：王某，职业不详，住宁夏回族自治区银川市。 被告：薛某，住宁夏回族自治区银川市。 原告宁夏银行股份有限公司火车站支行与被告银川永鑫源商贸有限公司（以下简称永鑫源公司）、路某2、史某、宁夏金瑞源工贸有限公司（以下简称金瑞源公司）、路某1、王某、薛某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月20日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人梁某、刘某，被告路某2、史某、金瑞源公司的法定代表人路某2均到庭参加诉讼，被告永鑫源公司、路某1、王某、薛某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 宁夏银行股份有限公司火车站支行向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告永鑫源公司向原告偿还借款本金2000万元，利息2002760.71元（包括利息、罚息、复息等，截至2019年10月8日），以上本息合计22002760.71元，并请求判令被告永鑫源公司按照借款合同的约定向原告支付自2019年10月9日起至实际还清借款本息之日止的利息（包括利息、罚息、复息等）；二、请求判令原告有权以被告路某2、史某提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、请求判令被告金瑞源公司、路某2、史某、路某1、王某、薛某对上述借款债务承担连带清偿责任；四、本案保全费、诉讼费用等由被告承担。事实和理由：2016年6月28日，原告与被告永鑫源公司签订《流动资金借款合同》，约定：原告向被告永鑫源公司发放借款2100万元，借款期限自2016年6月28日至2017年5月27日，利率为月息7.25‰，还款方式为按季结息、分期还本，结息日为每季度末月20日。为担保上述借款合同项下债务的履行，被告路某2与原告签订《最高额抵押合同》一份。被告路某2以其名下的位于银川市××区的位于银川市××区的位于银川市××区商业房（房权证金凤区的位于银川市××区字第2014000931号）、银川市金凤区正源南街宝湖天下1号楼3号商业房（房权证金凤区字第2014000930号）房屋及上述房产对应的土地使用权为案涉借款提供抵押担保，被告史某作为抵押物共有人在抵押物清单上签字，承诺承担抵押担保责任。上述抵押房产依法办理了抵押登记。为担保上述债务的履行，被告金瑞源公司、路某2、史某作为保证人与原告签订《保证合同》一份，为案涉债务承担连带责任保证担保。为担保上述债务的履行，被告路某1、王某作为保证人与原告签订《保证合同》一份，为案涉债务承担连带责任保证担保。贷款发放后，被告永鑫源公司无法按时偿还贷款，永鑫源公司与原告于2017年5月27日签订《借款展期协议》，展期金额为2100万元，展期期限自2017年5月27日至2018年4月26日，借款展期月利率为7.125‰，还款方式为按照合同约定分次偿还。被告路某1、王某作为保证人与原告签订《保证合同》一份，为案涉债务承担连带责任保证担保。2018年6月28日，原告与被告永鑫源公司、路某2、史某、金瑞源公司、路某1、王某、薛某签订《流动资金借款合同补充协议》一份，约定上述《流动资金借款合同》项下的借款金额为2000万元，借款期限调整为2016年6月28日至2019年5月17日，借款利率调整为7.916667‰，还款方式为按合同约定按季结息，分次还本，到期归还剩余借款本息。被告薛某作为保证人为上述借款提供连带责任保证担保。上述借款发放后，被告永鑫源公司未按约定偿还借款本金和利息，原告多次催收无果，各保证人也未承担保证责任。截至2019年10月8日，被告永鑫源公司尚欠借款本金2000万元，利息2002760.71元未清偿，利息由以下几部分构成：本金当期利息142500.01元，表外欠息1847100.11元，表外欠息复息13160.59元。综上，原告认为，上述《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》《保证合同》《流动资金借款合同补充协议》合法有效，对合同各方均具有法律约束力。现被告拖欠还款的行为已经违反法律规定和双方约定，侵犯了原告的合法权益。故此，原告按照《合同法》《民事诉讼法》相关规定向贵院提起诉讼，请求判如所请。补充一点，原告起诉后，被告于2020年1月19日偿还借款本金148000元，于2020年4月15日偿还借款本金30000元，尚欠借款本金19822000元。 被告路某2、史某、金瑞源公司辩称，借款属实。我方经营困难，我方承担正常的利息，对罚息、复息部分请求减免。 被告永鑫源公司、路某1、王某、薛某未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审查，原告提交的证据来源合法，内容真实，且各证据之间能够相互印证，本院予以采信。 根据当事人提交的证据以及当事人当庭陈述，本院认定事实如下： 2016年6月28日，被告永鑫源公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告永鑫源公司提供借款2100万元整，借款用途为借新还旧，借款期限自2016年6月28日至2017年5月27日，借款利率为固定利率，月利率7.25‰；计息、结息方式为按季结息，分期还本，结息日为每季度末月20日，逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定。上述《流动资金借款合同》签订的当日，原告与被告路某2签订《最高额抵押合同》，担保的主债权为在2016年6月28日至2019年6月27日期间内原告为永鑫源公司办理贷款业务所实际形成的债权，担保金额为2706.9525万元，被告路某2提供的抵押物为其名下位于银川市××区商业房（房屋产权登记证号为房权证金凤区字第××××号）、银川市金凤区正源南街宝湖天下1号楼3号商业房（房屋产权登记证号为房权证金凤区字第××××号）房屋及上述房产对应的土地使用权（土地使用权证编号分别为银国用2014第08633号、银国用2014第08634号）为案涉借款提供抵押担保，被告史某作为抵押物共有人在抵押物清单上签字，承诺承担抵押担保责任。上述抵押房产依法办理了抵押登记，他项权利证号分别为金凤区银他证字第2016083559号、2016083560号。同日，原告与被告金瑞源公司、路某2、史某签订《保证合同》一份，由被告金瑞源公司、路某2、史某为上述借款合同项下借款本息提供连带责任保证。上述保证期间为自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，保证范围为主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等债务人应向原告支付的其他款项，以及因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用。同日，原告与被告路某1、王某签订《保证合同》一份，由被告路某1、王某为上述借款合同项下借款本息提供连带责任保证，保证期间、保证范围与被告金瑞源公司、路某2、史某一致。 合同签订后，原告于2016年6月28日向被告永鑫源公司发放贷款2100万元。贷款到期后，被告永鑫源公司无法按时偿还贷款，2017年5月27日，原告与被告永鑫源公司、金瑞源公司、路某2、史某签订《借款展期协议》，展期金额为2100万元，展期期限自2017年5月27日起至2018年4月26日止，借款展期月利率为7.125‰，计息规则和结息方式依原合同约定，还款方式为2017年8月30日偿还金额200万元、2018年4月26日偿还金额1900万元。展期协议项下的担保与原合同担保不变。同日，被告路某1、王某作为保证人与原告签订《保证合同》一份，保证责任、保证期间、保证范围与2016年6月28日签订的《保证合同》一致。 2018年6月28日，原告与被告永鑫源公司、路某2、金瑞源公司、路某1、王某、史某、薛某签订《流动资金借款合同补充协议》一份，约定经各方确认，被告永鑫源公司向原告偿还100万元后，《流动资金借款合同》项下的借款金额为2000万元，截止2018年6月22日，欠息468156.64元，借款期限调整为2016年6月28日至2019年5月27日，借款利率调整为月利率7.916667‰，还款方式为按季结息，分次还本，到期一次性归还所对应的剩余的贷款本息。路某2自愿按原《流动资金借款合同》对应的《抵押合同》及协议约定为上述期限调整项下的借款本息及原告实现债权所产生的所有费用提供抵押担保,金瑞源公司、路某2、路某1、王某、史某自愿按原《流动资金借款合同》对应的《保证合同》及协议约定为上述期限调整项下的借款本息及原告实现债权所产生的所有费用提供连带责任保证担保,薛某自愿为上述期限调整项下的借款本息及原告实现债权所产生的所有费用提供连带责任保证担保,并承诺其担保责任期间为本协议重新约定的还款期限届满之日起两年。截至2019年10月8日，被告永鑫源公司尚欠借款本金2000万元，利息2002760.71元未清偿。 另查明，被告永鑫源公司于2020年1月19日偿还借款本金148000元，于2020年4月15日偿还借款本金30000元，尚欠借款本金19822000元。因被告永鑫源公司未按约定偿还借款本金和利息，原告多次催收无果，各保证人也未承担保证责任，现原告诉至本院，请求判如所请。 本院认为，案涉的《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》《保证合同》《借款展期协议》《流动资金借款合同补充协议》均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，依法成立并生效，各方当事人均应按照合同履行各自的权利义务。合同签订后，原告按约向被告永鑫源公司发放贷款2100万元，被告永鑫源公司归还本金100万元后，并未依照合同约定如期归还剩余本息，其行为已经构成违约，原告诉请永鑫源公司偿还借款本金2000万元及利息2002760.71元有合同和法律依据，因原告起诉后，被告永鑫源公司归还本金178000元，故被告永鑫源公司应向原告偿还借款本金19822000元及利息2002760.71元。被告路某2以其所有的位于银川市××区的位于银川市××区的位于银川市××区、3号商业房及上述房产对应的土地使用权为案涉借款设定最高额抵押担保，被告史某作为抵押物共有人在抵押物清单上签字，并依法办理了抵押登记，抵押权依法设立，抵押担保金额为2706.9525万元，被告永鑫源公司未能履行还款义务，原告有权对抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在抵押范围内优先受偿。被告路某2、史某、金瑞源公司、路某1、王某、薛某自愿为被告永鑫源公司上述债务提供连带保证担保，在被告永鑫源公司不履行债务时，被告路某2、史某、金瑞源公司、路某1、王某、薛某作为保证人，应依照合同约定承担连带责任保证，保证人承担保证责任后，有权向被告永鑫源公司追偿。被告永鑫源公司、路某1、王某、薛某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。 综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告银川永鑫源商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司火车站支行借款本金19822000元、利息2002760.71元（利息暂计算至2019年10月8日）及2019年10月9日起至判决确定给付之日止的利息（利率按《流动资金借款合同》《流动资金借款合同补充协议》约定执行）； 二、如被告银川永鑫源商贸有限公司未能按上述第一项履行还款义务，原告宁夏××站某2、史某名下位于银川市××区商业房（房屋产权登记证号为房权证金凤区字第××××号、土地使用权证编号银国用2014第08633号）、银川市金凤区正源南街宝湖天下1号楼3号商业房（房屋产权登记证号为房权证金凤区字第××××号、土地使用权证编号为银国用2014第08634号）房屋及上述房产对应的土地使用权折价或者以拍卖、变卖后所得的价款在最高额抵押担保金额2706.9525万范围内享有优先受偿权； 三、被告路某2、史某、宁夏金瑞源工贸有限公司、路某1、王某、薛某对上述债务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向被告银川永鑫源商贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 受理费151814元，由被告银川永鑫源商贸有限公司、路某2、史某、宁夏金瑞源工贸有限公司、路某1、王某、薛某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审 判 长  杜 欣 人民陪审员  吴淑琴 人民陪审员  岳军萍 二〇二〇年六月二十八日 书 记 员  王丽蓉 附：本案适用的相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期 间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。