江苏省沛县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0322民初4508号 原告：赵拥军，男，1970年12月27日出生，汉族，住睢宁县。 委托诉讼代理人：邢文强，江苏金维律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙裕翔，江苏金维律师事务所律师。 被告：江苏俞之宏建设工程有限公司，统一社会信用代码91320322590025987B，住所地沛县杨屯镇供销农贸商城68号。 法定代表人：李天，总经理。 委托诉讼代理人：程凤渊，男，1968年2月15日出生，汉族，该公司职工，住沛县。 被告：江苏财富房地产开发有限公司，统一社会信用代码91320322674406605X,住所地沛县汉邦路御水华庭营销中心2楼。 法定代表人：宋德才，执行董事。 委托诉讼代理人：王辉，男，1965年10月5日出生，住沛县。 原告赵拥军与被告江苏俞之宏建设工程有限公司（以下简称俞之宏公司）、江苏财富房地产开发有限公司（以下简称财富公司）建设工程合同纠纷一案。本院于2019年7月5日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告赵拥军及其委托诉讼代理人孙裕翔、邢文强，被告俞之宏的委托诉讼代理人程凤渊，被告财富公司的法定代表人宋德才及委托诉讼代理人王辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 赵拥军向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告退还工程保证金100万元；2.自2019年7月5日起，向原告支付利息损失（以100万元为本金按月利率0.5%计算至给付之日止）；3、本案诉讼费由被告负担。事实理由：原告于2014年7月16日以海南军海苏北建筑工程有限公司徐州分公司（以下简称军海徐州分公司）的名义与被告俞之宏公司（奥宇公司）签订了财富御水华庭项目工程的建设协议，约定将1#、5#、8#、12#、16#交由原告施工。原告分别于2014年7月19日、2014年7月24日、2014年8月18日、2015年1月7日交给被告俞之宏公司工程保证金总计100万元。后被告将8#、12#、16#交由案外人施工。原告按协议约定将1号楼和5号楼施工完毕后，要求俞之宏公司退还工程保证金100万元，经俞之宏公司与财富公司协商由财富公司退还给原告工程保证金100万元。但是经原告多次催要至今仍未给付。 俞之宏公司辩称，保证金100万没打到俞之宏公司账户上，原告只有原奥宇公司出具的收据，没提供转账记录。另外，俞之宏公司与本案的被告财富公司，在2017年8月18日签订了解决御水华庭小区建设过程中诸多问题的协议，在第六条中约定，如原告起诉是真实的，工程保证金应该由财富公司给付，债务已经转移给财富公司。 财富公司辩称，1.被告财富公司不是本案适格被告，原告就100万元保证金同被告财富公司没有合同关系，也不是交给财富公司的；2.100万元是不是真正支付，没有转账记录；3.两被告之间曾就御水华庭项目的事宜进行协商，达成了协议，用来解决遗留的保证金、工程款问题，但这不能成为向原告承担法定的返还保证金的义务。如何解决问题，应该由两被告进行协商，原告无权要求财富公司直接承担；4.在2018年7月份，沛县法院曾经要求协助查封相关的工程款和保证金，其中明确扣划的保证金是90万元，这部分已经履行。综上，请求法院驳回原告对财富公司的起诉。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2014年7月16日，俞之宏公司（奥宇公司）作为甲方，军海徐州分公司作为乙方，签订《江苏奥宇建设工程有限公司工程建设协议》一份，约定由甲方将财富御水华庭小区1#、5#、8#、12#、16#及高层（实际面积图纸为准）以包工包料方式转包给乙方施工。甲方处加盖有奥宇公司公章，乙方处加盖有军海徐州分公司印章，有钦海洋签字。被告俞之宏公司分别于2014年7月19日、2014年7月24日、2014年8月18日、2015年1月7日四次收取保证金100万元，四张收款凭据载明收款事项均为保证金，交款单位显示为军海苏北建设工程有限公司和钦海洋。 2017年8月18日，俞之宏公司与财富公司签订《解决御水华庭小区建设过程中诸多问题的协议》，该协议中约定，由财富公司收取管理费和前期费用后，填补乙方前期工程款的亏空、工程保证金及本协议约定的开支。财富公司认可1、5号楼的保证金100万元即为案涉保证金，亦认可根据协议应由自己处理，俞之宏公司亦认可保证金返还事项由财富公司处理，原告亦陈述，两被告签署协议后向原告告知了协议内容，亦同意由财富公司支付。 2018年7月9日，本院作出（2018）苏0322执678号执行裁定书，裁定冻结、扣划或提取海南军海苏北建筑工程有限公司在银行或其他金融机构和有关单位存款或钱款收入144万元；如存款或钱款收入不足，则查封相应价值的财产。同时，本院作出（2018）苏0322执678号之一协助执行通知书，通知本案被告财富公司协助执行如下事项：扣留被执行人海南军海苏北建筑工程有限公司分包沛县御水华庭小区1号楼、5号楼给江苏奥宇建设工程有限公司的工程保证金90万元，划至沛县人民法院。2018年7月10日，本院向财富公司送达执行裁定书及协助执行通知书，财富公司法定代表人宋德才签收，在送达回证备注中有手写：“1号楼和5号楼欠中基商混款，经沛县法院裁定由财富公司一次性协助执行玖拾万元正。此后沛县法院不再执行财富公司和奥宇公司，财富公司以车库和门面房抵付，中基提供商混土检测报告。”财富公司陈述已经用门面房进行抵偿，并提交了与徐州中基混凝土有限公司签订的抵偿协议书一份，载明用房号为1-2-118、1-2-119两套房屋作价3178171元进行抵偿，其中190万元抵1、5、2、6楼所欠商混款，余款127.8171万元，由中基公司用商混抵足。财富公司陈述，其中就包括军海徐州分公司欠中基公司的90万元。 2019年6月13日，军海徐州分公司出具《证明》一份，内容：“江苏沛县御水华庭小区项目，2014年7月16日我公司与江苏奥宇建设工程有限公司签订，财富御水华庭项目，（孟桥旧村改造）建设协议，工程的实际施工人是赵拥军，该工程向江苏奥宇公司缴纳的工程保证金一百万，分别是（0038582），陆十万，（0077249），二十万，（0038541），五万，（0335758），壹拾五万，均是由赵拥军个人缴纳的，此款应退回给赵拥军。” 本院认为，被告俞之宏公司将从财富公司处承包的1#、5#、8#、12#、16#及高层（实际面积图纸为准）以包工包料方式转包给军海徐州分公司，违反法律强制性规定，为无效合同，俞之宏公司为此收取的工程保证金应返还，赵拥军实际施工1、5号楼，并向俞之宏公司缴纳保证金100万元，有俞之宏公司出具的收据及军海徐州分公司出具的证明，本院予以确认，且1、5号楼已经竣工结算完毕，因此，原告赵拥军有权要求返还保证金。 《中华人民共和国合同法》第八十四条规定，债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应经债权人同意。被告俞之宏公司、财富公司通过协商，达成协议，俞之宏公司收取的保证金由财富公司进行退还，两被告亦向原告进行了告知，原告亦同意由财富公司进行退还。根据该规定，原告赵拥军应向被告财富公司主张返还工程保证金。其要求俞之宏公司共同返还，于法无据，本院不予支持。 针对案涉工程保证金，本院作出了（2018）苏0322执678号执行裁定书及相应协助执行通知书，通知书中要求被告财富公司协助的事项明确为扣留军海公司在1、5号楼缴纳给奥宇公司的工程保证金90万元，本院的送达回证中亦注明执行保证金90万元，财富公司亦提供与中基公司抵偿的协议书，因此，可以证明案涉90万元保证金已经由本院执行完毕。原告认为，其所欠中基公司商混款90万元，在与被告财富公司结算时已经用自己应得工程款抵偿，该笔工程款实际未支付给原告，而是由财富公司用房屋抵偿给了中基公司，因此，不应再执行该笔90万元保证金。本院认为，本院作出的（2018）苏0322执678号执行裁定书及协助执行通知书，已经发生法律效力，如原告确认为财富公司重复扣除，就工程款问题，可另行处理。对于剩余保证金10万元，财富公司提供的证据，不足以证明其已经返还或不应返还，应当向原告返还。 关于利息损失，原告主张自立案之日即2019年7月5日起，按月利率0.5%计算至给付之日止。原告按月利率0.5%计算无事实和法律依据，应按中国人民银行公布的贷款基准利率计付，2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付。 综上所述，被告财富公司应向原告赵拥军返还工程保证金10万元，并支付利息损失[以10万元为基数，自2019年7月5日至付清止；2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付，2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付]。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、第八十四条，《中华人民共和国建筑法》第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四规定，判决如下： 一、被告江苏财富房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告赵拥军工程保证金100000元，并支付相应利息损失[以10万元为基数，自2019年7月5日至付清止；2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付，2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付]。 二、驳回原告赵拥军对被告江苏俞之宏建设工程有限公司的诉讼请求。 三、驳回原告赵拥军的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13800元，由原告赵拥军负担12420元，被告江苏财富房地产开发有限公司负担1380元（于本判决生效后十日内付清）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。 审 判 长  戚晓雷 人民陪审员  郝凤兰 人民陪审员  白 侠 二〇二〇年六月二十三日 法官 助理  耿媛媛 书 记 员  解小含