上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0106民初14774号原告：蒋某1，女，1960年12月5日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：何仁强，上海市华荣律师事务所律师。被告：蒋某2，男，1956年11月3日出生，汉族，户籍地上海市静安区，住上海市嘉定区。被告：蒋某3，男，1958年6月30日出生，汉族，户籍地上海市闵行区。被告：蒋某4，女，1951年11月22日出生，汉族，住上海市静安区。第三人：上海松江方松建设投资有限公司，住所地上海市松江区荣乐东路XXX号XXX幢XXX楼B座。法定代表人：韩杰。第三人：上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市静安区长临路XXX号XXX室。法定代表人：周昕,总经理。原告蒋某1与被告蒋某2、被告蒋某3、被告蒋某4、第三人上海松江方松建设投资有限公司、第三人上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司法定继承纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月20日组织原、被告进行了调解。后于2020年6月24日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告蒋某1及其委托诉讼代理人何仁强、被告蒋某2、被告蒋某3、被告蒋某4到庭参加诉讼。被告蒋某2未经法庭准许，中途擅自退出法庭。第三人上海松江方松建设投资有限公司、第三人上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司经本院合法传唤未到庭应诉，本案现已审理终结。原告蒋某1向本院提出诉讼请求：1,要求由原、被告依法均等继承被继承人朱XX的遗产人民币506,562.21元；2,要求由原、被告依法继承上海市嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室房屋；继承后，原告享有上址房屋所有的产权份额，原告给付三被告相应房屋折价款；3,要求由原、被告依法继承上海市松江区佘山镇青城山路XXX弄XXX号XXX室房屋；继承后，三被告享有上址房屋各三分之一产权份额，三被告给付原告相应房屋折价款。事实及理由：被继承人朱XX与蒋XX系原配夫妻，双方共生育子女四人，即原告蒋某1、被告蒋某2、被告蒋某3、被告蒋某4。蒋XX于1978年10月7日报死亡，被继承人朱XX于2016年3月8日报死亡，二人生前均未留有遗嘱。上海市嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室房屋与上海市松江区佘山镇青城山路XXX弄XXX号XXX室房屋、征收赔偿款等，均系被继承人朱XX遗产。现要求依法继承被继承人朱XX名下的遗产份额。被告蒋某2、被告蒋某3、被告蒋某4共同辩称，不同意原告蒋某1的诉请，要求由原、被告依法继承按份共有两套系争房屋。关于被继承人朱XX遗留下的财产，因为被继承人朱XX在世时由蒋某2照顾得比较多,由被告蒋某2继承五分之二，由原告蒋某1、被告蒋某3、被告蒋某4各继承五分之一。第三人上海松江方松建设投资有限公司未到庭应诉。第三人上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司未到庭应诉。本院经审理认定事实如下：(一)被继承人朱XX与蒋XX系原配夫妻，双方共生育子女四人，即原告蒋某1、被告蒋某2、被告蒋某3、被告蒋某4。蒋XX于1978年10月7日报死亡，被继承人朱XX于2016年3月8日报死亡,二人生前均未留有遗嘱。被继承人朱XX父母均先于被继承人朱XX去世。故被继承人朱XX的法定继承人即原、被告四人。(二)本院(2019)沪0106民初10474号民事判决书及上海市第二中级人民法院(2019)沪02民终10186号已作出生效判决,属于被继承人朱XX的遗产为：上海市西藏北路XXX弄XXX号XXX室房屋征收补偿款506,562.21元，上海市嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室房屋及上海市松江区佘山镇青城山路XXX弄XXX号XXX室房屋。房屋征收补偿款中500,000元现在被告蒋某4处，6,562.21元在被告蒋某2处。另上海市嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室房屋因尚未变更产权，现登记在被告蒋某2名下。上海市松江区佘山镇青城山路XXX弄XXX号XXX室房屋因尚未办理房屋产权过户手续，现登记在第三人上海松江方松建设投资有限公司名下。审理中，原告蒋某1与被告蒋某2、被告蒋某3、被告蒋某4于2020年4月20日在本院组织调解时，各方均同意对系争房屋进行竞价确认产权归属。上海市嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室房屋由被告蒋某3出价160万元竞得，上海市松江区佘山镇青城山路XXX弄XXX号XXX室房屋财产及合同权益由原告蒋某1出价175万元竞得。双方均同意由竞得者分别支付给其他继承人应继承房屋份额相应的折价款。经本院主持调解，原、被告双方对被继承人朱XX遗产的分配已达成一致意见，并当庭签字确认。以上事实，有原告蒋某1、被告蒋某2、被告蒋某3、被告蒋某4的当庭陈述、原告提供的户口登记簿摘抄、干部档案摘抄、户口簿、公租房凭证、上海市不动产登记簿、房产证、收据、(2017)沪0106民初17087号民事调解书、(2019)沪0106民初10474号民事判决书、(2019)沪02民终10186号民事判决书等证据予以佐证。本院认为，继承自被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、公民的房屋、公民的其他合法财产等。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，上海市西藏北路XXX弄XXX号XXX室房屋征收补偿款506,562.21元，上海市嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室房屋及上海市松江区佘山镇青城山路XXX弄XXX号XXX室房屋，已由本院生效的(2019)沪0106民初10474号民事判决书确认为朱XX的遗产，原、被告均系被继承人朱XX法定继承人，享有继承权。朱XX生前未立有遗嘱,其上述遗产应按法定继承办理。现原告起诉要求依法继承朱XX的遗产，符合法律规定。审理中，经本院主持调解，原、被告双方对被继承人朱XX遗产的分配已达成一致意见，并当庭签字确认，符合法律规定，本院予以确认。被告蒋某2到庭应诉后，未经法庭准许，中途擅自退出法庭，视为放弃抗辩权利，第三人上海松江方松建设投资有限公司、第三人上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司未到庭应诉，本院均依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、现在被告蒋某4处的属于被继承人朱XX的遗产500,000元及在被告蒋某2处的属于被继承人朱XX的遗产6,562.21元由原告蒋某1、被告蒋某3、被告蒋某4各继承120,000元，由被告蒋某2继承146,562.21元；被告蒋某4应于本判决生效之日起十日内各给付原告蒋某1、被告蒋某3120,000元，给付被告蒋某2140,000元；二、现登记在被告蒋某2名下的上海市嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室房屋属于被继承人朱XX的遗产归被告蒋某3继承所有；被告蒋某3应于本判决生效之日起十日内分别给付原告蒋某1、被告蒋某2、被告蒋某4房屋折价款400,000元；上址房屋产权变更手续由被告蒋某3负责办理；因办理上址房屋产权变更手续所产生的费用由被告蒋某3负担；被告蒋某2有协助被告蒋某3办理上址房屋产权变更手续的义务；三、现登记在第三人上海松江方松建设投资有限公司名下的上海市松江区佘山镇青城山路XXX弄XXX号XXX室房屋属于被继承人朱XX的房屋财产及合同权益归原告蒋某1继承所有；原告蒋某1应于本判决生效之日起十日内分别给付被告蒋某3、被告蒋某2、被告蒋某4房屋折价款437,500元；上址房屋产权变更手续由原告蒋某1负责办理；因办理上址房屋产权变更手续所产生的费用由原告蒋某1负担；第三人上海松江方松建设投资有限公司、第三人上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司均有协助原告蒋某1办理上址房屋产权变更手续的义务。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费为9,400元，原告蒋某1已预缴，由原告蒋某1、被告蒋某3、被告蒋某2、被告蒋某4各负担2,350元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 袁荣卫二〇二〇年六月三十日法官助理 程一婧书 记 员 尹梅晨附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：……（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；……第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。