安徽省界首市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1282民初2294号 原告:界首市中银富登村镇银行有限公司，住所地界首市文昌路499号。统一社会信用代码91341282066511671H(1-1)。 法定代表人：赵昕炜，董事长。 委托诉讼代理人：肖若林，系该公司工作人员。 被告：界首市和润包装材料有限公司，住所地安徽省界首市光武镇工业园区。统一社会信用代码91341282669486233B(1-1)。 法定代表人：马坤,该企业负责人。 被告：马坤，男，汉族，1974年2月4日出生，安徽省利辛县人，住安徽省利辛县。 被告：王利，女，汉族，1974年2月6日出生，安徽省利辛县人，住安徽省利辛县。 被告：米文彪，男，汉族，1975年10月21日出生，安徽省界首市人，住安徽省界首市。 被告：徐秋丽，女，汉族，1980年9月30日出生，安徽省界首市人，住安徽省界首市。 原告界首中银富登村镇银行有限公司与被告界首市和润包装材料有限公司、马坤、王利、米文彪、徐秋丽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案受理后，依法由审判员王恒立适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人肖若林、被告界首市和润包装材料有限公司的法定代表人马坤、被告马坤到庭参加了诉讼，被告王利、米文彪、徐秋丽经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告界首中银富登村镇银行有限公司提出的诉讼请求为：1、判令被告界首市和润包装材料有限公司偿还原告第一笔贷款本金人民币731500元（大写柒拾叁万壹仟伍佰元整），按合同约定支付相应的贷款利息、罚息及复利，截至2020年4月8日应还贷款利息23761.99元、罚息1404.45元，复利485.84元，利息等损失计25652.28元，本息合计金额757152.28元，并按合同约定将上述利息、罚息及复利计算至全部欠款付清之日。2、判令被告界首市和润包装材料有限公司偿还原告第二笔贷款本金人民币542387.78元（大写伍拾肆万贰仟叁佰捌拾柒元柒角捌分），按合同约定支付相应的贷款利息、罚息及复利，截至2020年4月8日应还贷款利息15787.07元、罚息2200.47元，复利294.12元，利息等损失计18281.66元，本息合计金额560669.44元，并按合同约定将上述利息、罚息及复利计算至全部欠款付清之日。截至2020年4月8日，两笔贷款本息总计金额1317821.72元。3、判令被告马坤、王利、米文彪、徐秋丽对上述诉讼请求承担连带担保责任。4、判令被告米文彪、徐秋丽以其名下位于天安路（原国祯路）99号、胜利东路703号国祯.蓝色雅典5＃楼647号【房权证号:房地权证界房字第××号、他权证号:皖（2017）界首市不动产证明第0000266号】的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。5、判令被告界首市和润包装材料有限公司、马坤、王利、米文彪、徐秋丽承担本案的诉讼费用。事实和理由：1、2016年12月27日，原告与被告界首市和润包装材料有限公司签订《综合授信合同》（编号:2016Ｓ0403016040110），约定原告给予被告人民币300万元的最高授信额度。同日，原告与被告米文彪、徐秋丽签订了5年的《最高额抵押合同》（合同编号:2016Ｓ0403016040110-1），约定被告米文彪、徐秋丽以其名下位于天安路（原国祯路）99号、胜利东路703号国祯.蓝色雅典5＃楼647号【房权证号:房地权证界房字第××号、他权证号:皖（2017）界首市不动产证明第0000266号】的房地产抵押，对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同（借款合同）下的原告的全部债权承担最高额抵押担保责任;同日，原告又与被告马坤、王利、米文彪、徐秋丽签订了5年的《最高额保证合同》（编号:2016Ｓ0403016040110-2），约定被告马坤、王利、米文彪、徐秋丽对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同下的原告全部债权承担保证责任。同日，原告与借款人界首市和润包装材料有限公司依据上述《综合授信合同》签订了《借款合同》（编号:2016Ｌ0403016040110），明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同，约定原告向界首市和润包装材料有限公司发放贷款77万元人民币，还款方式为”按月付息、到期还本”，合同利率为年利率8.5%。该笔贷款借据到期日为2017年12月26日，原告在被告当日结清所有本息后进行贷款年审。于2019年1月17日与被告界首市和润包装材料有限公司重新签订借款合同（编号:2019Ａ0403016170015），明确约定该借款合同是编号为2016Ｓ0403016040110《综合授信合同》下的具体业务合同，约定原告向界首市和润包装材料有限公司发放贷款77万元人民币，期限35个月，还款方式为”按月付息、每半年还5％本金”，合同利率为年利率8.5%，额度有效期为2019年1月21日至2021年12月16日，共35个月。2、2016年12月27日，原告再与被告界首市和润包装材料有限公司签订了《借款合同》（编号:2016Ｌ0403016040110），明确约定该借款合同是编号为2016Ｓ0403016040110的《综合授信合同》下的具体业务合同，约定原告向被告发放贷款73万元人民币，期限36个月，还款方式为”等额本息还款”，合同利率为年利率10%，被告于2019年1月15日提前结清贷款。2019年1月21日，原告再与被告界首市和润包装材料有限公司签订了《借款合同》（编号:2019Ａ0403016010016），明确约定该借款合同是（编号为2016Ｓ0403016040110）的《综合授信合同》下的具体业务合同，约定原告向被告发放贷款73万元人民币，期限35个月，还款方式为”等额本息还款”，合同利率为年利率10%，原告于2019年1月21日如约发放贷款。两笔贷款分别在2019年12月15日和2019年12月15日开始发生逾期，被告界首市和润包装材料有限公司未能按合同约定按时偿还到期应还本息，为此，原告多次通过电话和上门面谈的方式向被告催收，并宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求全额清偿，但截至起诉日被告仍未偿还。原告认为，被告界首市和润包装材料有限公司未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任;被告马坤、王利、米文彪、徐秋丽应履行保证责任;被告米文彪、徐秋丽以其名下位于天安路（原国祯路）99号、胜利东路703号国祯.蓝色雅典5＃楼647号【房权证号:房地权证界房字第××号、他权证号:皖（2017）界首市不动产证明第0000266号】的房地产承担抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。综上，为及时实现贷款债权、维护原告的合法权益，原告特此提起诉讼。 被告界首市和润包装材料有限公司、马坤辩称，公司账户上有这两笔贷款。但该两笔贷款不是我用的。 被告王利、米文彪、徐秋丽未答辩，亦未向本院举证。 本院经审理查明的事实与原告诉称一致。 上述事实，由原告界首市中银富登村镇银行有限公司法定代表人身份证明书及营业执照复印件、被告界首市和润包装材料有限公司营业执照复印件、马坤、王利、米文彪、徐秋丽的身份证及户口本复印件、借款合同复印件、借款借据复印件、综合授信合同复印件、最高额保证合同复印件、最高额抵押合同复印件、房地产权证及他项权证复印件、送达地址确认函复印件、借款人欠息截屏清单及当事人陈述等证据在卷予以证明。 本院认为：原告界首市中银富登村镇银行有限公司与被告界首市和润包装材料有限公司签订的《综合授信合同》及《借款合同》、与被告马坤、王利、米文彪、徐秋丽签订的《最高额保证合同》、与被告米文彪、徐秋丽签订的《最高额抵押合同》均是当事人的真实意思表示，系有效合同。各方当事人应按合同约定，遵循诚实信用原则，主动履行合同义务。原告依约向被告界首市和润包装材料有限公司发放借款后，被告界首市和润包装材料有限公司未按合同约定的期限和还款方式履行偿还借款义务，被告马坤、王利、米文彪、徐秋丽未按合同约定履行保证义务。显已构成违约，原告诉请被告界首市和润包装材料有限公司偿还借款本金及利息等损失，并由被告马坤、王利、米文彪、徐秋丽承担连带担保责任的主张，于法有据，本院予以支持；原告与被告米文彪、徐秋丽已经就《最高额抵押合同》约定的抵押房地产办理了抵押登记，原告主张对涉案抵押物享有抵押权及以该抵押物处置所得价款有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以允准。被告界首市和润包装材料有限公司、马坤辩称该两笔贷款非其所用,无证据证明,本院不予采信。被告王利、米文彪、徐秋丽经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃法庭举证、质证、辩论的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告界首市和润包装材料有限公司于本判决生效后十日内偿还原告界首市中银富登村镇银行有限公司两笔借款分别为本金731500元及利息等损失25652.28元、本金542387.78元及利息等损失18281.66元（2020年4月8日以后的借款利息按相应的合同约定计算至付清欠款之日），被告马坤、王利、米文彪、徐秋丽对上述两笔借款承担连带清偿责任； 二、原告界首市中银富登村镇银行有限公司对被告米文彪、徐秋丽名下位于天安路（原国祯路）99号、胜利东路703号国祯.蓝色雅典5＃楼647号【房权证号:房地权证界房字第××号、他权证号:皖（2017）界首市不动产证明第0000266号】的房地产享有抵押权、对该抵押物处置所得价款有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16660元，减半收取8330元，由被告界首市和润包装材料有限公司、马坤、王利、米文彪、徐秋丽承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  王恒立 二〇二〇年六月四日 书记员  刘 坤