山西省沁水县人民法院   民事判决书   （2020）晋0521民初275号   原告：中国建设银行股份有限公司沁水支行，住所地：沁水县新建西街638号。   负责人：张建军，行长。   委托诉讼代理人：杨夏青，山西瀛润律师事务所律师。   被告：沁水县康茂成工贸有限公司，住所地：山西省晋城市沁水县郑庄镇南大村。   法定代表人：赵建军，执行董事兼总经理。   被告：晋城市靓豹服饰有限公司，住所地：晋城市沁水县端氏镇端氏村。   法定代表人：李刘强，执行董事兼总经理。   被告：贾进军，男，1975年6月26日生，汉族，沁水县人。   被告：豆雪云，女，1979年1月19日生，汉族，沁水县人。   被告：赵建军，男，1972年3月4日生，汉族，沁水县人。   被告：秦云，女，1973年4月19日生，汉族，沁水县人。   六被告委托诉讼代理人暨被告：李刘强，男，1965年2月23日生，汉族，沁水县人。   原告中国建设银行股份有限公司沁水支行（以下简称：沁水建行）与被告沁水县康茂成工贸有限公司（以下简称：康茂成公司）、晋城市靓豹服饰有限公司（以下简称：靓豹公司）、贾进军、豆雪云、赵建军、秦云、李刘强金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨夏青及六被告委托诉讼代理人暨被告李刘强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   双方无争议的事实为：   一、合同的签订情况：2018年8月16日，原告与被告康茂成公司签订了编号为助140657200123020xxxx人民币流动资金借款合同，同日，原告与被告靓豹公司签订了编号为保14065720012302xxxx人民币流动资金贷款最高额保证合同，原告与被告赵建军、秦云和被告贾进军、豆雪云分别签订了编号为自14065720012302xxxx自然人保证合同和编号为自1406572001230201xxxx自然人保证合同，原告又与被告李刘强签订了编号为抵140657200123020xxxx最高额抵押合同。   （一）编号为助14065720012302xxxx人民币流动资金借款合同约定的内容：   借款金额：2830000元；   借款期限：2018年8月16日至2019年7月16日；   借款利率：固定利率，即LPR利率加179基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变；   逾期利率：本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，如被告未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；   结息：按月结息，结息日固定为每月的第20日。   （二）编号为自14065720012302xxxx自然人保证合同和编号为自140657200123020xxxx自然人保证合同约定的内容：   担保范围：主合同（编号为助1406572001230xxxx人民币流动资金借款合同）项下全部债务；   担保方式：连带责任保证；   担保期间：自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止；   保证责任：无论原告对主合同项下债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告赵建军、秦云和被告贾进军、豆雪云的保证责任不因此减免，原告可直接要求被告赵建军、秦云和被告贾进军、豆雪云依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。   （三）编号为保140657200123020xxxxx人民币流动资金贷款最高额保证合同约定的内容：   担保范围：1.主合同（编号为助1406572001230xxxx人民币流动资金贷款合同）项下不超过人民币2830000元的本金余额；2.利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权而发生的费用。   担保方式：连带责任保证。   担保期间：自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后三年止。   （四）编号为抵140657200123020xxxxx最高额抵押合同约定的内容：   抵押财产：被告李刘强以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押；   担保范围与最高债权限额：担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权而发生的费用。担保责任的最高限额为人民币（金额大写）贰佰捌拾叁万元整；   该笔抵押物所担保的借款金额为壹佰捌拾伍万元整；   抵押物清单：抵押财产名称不动产，处所沁水县端氏村8套房产，面积781.04平方米，抵押财产的价值为185万元。   上述抵押财产于2018年8月24日办理不动产登记证明，权利人为中国建设银行股份有限公司沁水支行。   二、贷款发放情况：原告于2018年8月28日向被告康茂成工贸有限公司发放贷款2830000元。   三、被告欠款情况:截止2019年10月21日被告康茂成公司尚欠原告借款本金2608388.9元及利息105215.79元。   四、2012年3月21日，沁水县人民政府下发沁政发[2012]7号文件，同月25日，原告与案外人沁水县助保金管理机构签订了助保金贷款业务合作协议，次月30日，原告与案外人沁水县助保金管理机构再次签订了补充协议。   五、原告的具体诉讼请求为：1.依法判令被告康茂成公司偿还原告借款本金2608388.9元及截止2019年10月21日的利息105215.79元；2.依法判令被告康茂成公司以2608388.9元为基数自2019年10月22日起按年利率9.135%向原告支付逾期利息，并按月计收复利；3.依法判令被告靓豹公司、贾进军、豆雪云、赵建军、秦云对上述一、二项债务承担连带清偿责任；4.依法判令将被告李刘强抵押的房产折价或拍卖、变卖，所得价款优先偿还上述一、二项债务；5.本案诉讼费等费用由各被告承担。   七被告辩称，根据原告与案外人沁水县助保金管理机构签订的助保金贷款业务合作协议第八条规定，原告应在起诉前书面通知沁水县助保金管理机构，原告应出示相关手续。   本院认为，原告与被告康茂成公司签订的人民币流动资金借款合同，原告与被告靓豹公司签订的人民币流动资金贷款最高额保证合同，原告与被告赵建军、秦云和被告贾进军、豆雪云分别签订的自然人保证合同，以及原告与被告李刘强签订的最高额抵押合同均系当事人双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。原告依约向被告康茂成公司发放贷款后，被告康茂成公司应按合同约定履行相应的义务，现原告请求收回贷款并要求支付相应利息的诉讼请求，本院予以支持。被告靓豹公司、赵建军、秦云、贾进军、豆雪云作为提供连带责任保证的担保人，应当对被告康茂成公司的上述债务承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后，有权向借款人即本案被告康茂成公司追偿。被告李刘强以其名下财产进行抵押，现沁水建行请求将抵押的财产折价或拍卖、变卖，所得款项优先偿还上述债务，符合双方的合同约定，本院予以支持。被告主张原告起诉前应事先书面通知案外人沁水县助保金管理机构，因该约定系原告与案外人之间的约定，旨在保障案外人的权利，与被告是否应当按约定履行还款及担保义务不具有关联性，对该主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条之规定，判决如下：   一、被告沁水县康茂成工贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司沁水支行借款本金2608388.9元及截止到2019年10月21日的利息105215.79元。   二、被告沁水县康茂成工贸有限公司以上述本金为基数从2019年10月22日起按年利率9.135%计算至本判决确定的还款之日止的支付逾期利息和复利。   三、被告晋城市靓豹服饰有限公司、赵建军、秦云、贾进军、豆雪云对上述两项借款的本金及利息承担连带清偿责任，被告晋城市靓豹服饰有限公司、赵建军、秦云、贾进军、豆雪云在承担连带清偿责任后有权向被告沁水县康茂成工贸有限公司追偿。   四、将被告李刘强抵押的不动产进行折价或拍卖、变卖，所得价款优先偿还上述债务。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费28509元，减半计取14254.5元，由被告沁水县康茂成工贸有限公司负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于晋城市中级人民法院。   审 判 员 柴照祥     二〇二〇年六月三十日   法官助理 王 浩   书 记 员 马晋慧