河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初6823号原告郑州金水厦农商村镇银行股份有限公司，住所地郑州市金水区花园路144号1层07号，统一社会信用代码91410100MA3X5NNQ1N。法定代表人王巍巍，男，1966年3月18日出生，汉族，住福建省厦门市思明区，董事长。委托诉讼代理人吕楠，北京大成（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人王炜，北京大成（郑州）律师事务所律师。被告毛伟新，男，1976年1月22日出生，汉族，住郑州市金水区。被告解远理，女，1977年12月8日出生，汉族，住郑州市金水区。原告郑州金水厦农商村镇银行股份有限公司诉被告毛伟新、解远理金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人吕楠到庭参加诉讼，被告毛伟新到庭参加诉讼，被告解远理经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告毛伟新向原告偿还剩余借款本金200万元、利息15617.77元（含罚息、复利，该利息暂计至2020年4月21日，以后按《借款合同》和《借款借据》的约定继续计算至借款本息全部清偿之日）以及律师费100780元；二、请求确认原告对被告毛伟新抵押的房产享有优先受偿权；三、判令被告解远理对上述款项的承担共同清偿责任；四、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2017年6月15日，原告与被告毛伟新签订了《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》，约定：被告毛伟新在最高贷款本金余额200万元内进行一次或多次贷款，款项用于经营周转，借款期限自2017年6月21日起至2020年6月20日止；贷款利率执行浮动利率，在基准利率基础上上浮70%；另约定被告在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，原告有权在通知被告后，宣布本合同项下贷款提前到期，要求被告提前偿还全部或部分贷款本息，并自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同约定的执行利率基础上加收，还应承担原告因实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费财产保全费、执行费等）。另《借款借据》及《贷款放款通知书》约定载明：“被告的授信金额为人民币200万元，借款利率为6.729167‰；贷款期限自2017年7月3日至2020年6月20日；结息方式为按月（每月20日）结息，还款方式为利随本清”。同日，原告与被告毛伟新签订了《最高额抵押合同》，约定毛伟新提供其名下房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记手续，原告取得抵押房产的他项权利证书。2017年6月17日，被告解远理签订《同意交易声明》、《共同还款承诺书》，约定解远理作为被告毛伟新配偶，同意将共有房产设定抵押，并自愿对有关房产发生纠纷承担相应法律责任。2017年7月3日原告根据被告的《贷款支付申请（委托）书》，向其指定账户支付了借款本金人民币200万元。原告将款项借与被告毛伟新后，被告毛伟新未按合同约定偿还本息，经多次催要，被告毛伟新至今仍拒不履行还款义务。截至2020年4月21日，被告毛伟新尚欠原告剩余借款本金200万元、利息15617.77元。（含罚息、复利，该利息暂计至2020年4月21日，以后按《借款合同》和《借款借据》的约定继续计算至借款本息全部清偿之日）被告毛伟新辩称，2020年2月份其因为疫情没有能力偿还；4月份复工后，其自4月份向原告偿还了连续两期的欠款。原告在合同没有到期前起诉不当，律师费不应承担。经审理查明：2017年6月15日，原告（贷款人）与被告毛伟新（借款人）签订编号为HT8021030170000909《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》一份，约定：被告毛伟新向原告借款人民币200万元，用于经营周转，借款期限自2017年6月21日起至2020年6月20日止；贷款利率为月利率，在基准利率基础上上浮70%；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同约定的执行利率基础上加收50%计收利息，未按期付息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息，本合同项下贷款的还款方式为到期结清贷款本息；被告应按合同约定履行债务并承担原告为实现债权所支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费财产保全费、执行费等。2017年6月15日，原告与被告毛伟新签订合同编号为DB8021021170000042的《最高额抵押合同》，约定：被告毛伟新提供其名下位于金水区未来大道108号2单元8层48号的房产（不动产权证书号：1501022256）为上述借款提供抵押担保，被担保的主债权本金数额为200万元整，期限自2017年6月21日起至2020年6月20日止。抵押担保范围包括：主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费等）。同日，被告毛伟新、解远理签订财产共有人同意抵押《声明书》、《同意交易声明书》、《共同还款承诺书》。2017年6月27日，原告与被告毛伟新办理不动产抵押登记，原告取得抵押权。2017年7月3日，被告毛伟新填写《贷款支付申请（委托）书》，原告向被告毛伟新指定的账户发放贷款200万元，原告出具《借款借据》及《业务凭证》一份，主要载明：借款人毛伟新；借款金额200万；借款月利率6.729167‰；还款方式为利随本清、按月结息等。后被告毛伟新未按时足额偿还借款本息，根据原告提交的《贷款账户交易明细单》显示，截至2020年4月21日，被告尚欠原告剩余借款本金200万元、利息15617.77元（含罚息、复利）。另查明，就本案纠纷，原告与北京大成（郑州）律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定律师费为100780元。北京大成（郑州）律师事务所指派律师为原告本案的诉讼代理人，原告提交的律师费发票显示律师费为100780元。另，被告当庭认可其曾欠付2、3月份的利息，但于2020年4月18日已经偿还全部欠息，并称本金已经筹到因原告起诉主张律师费而未清偿本金。本院认为：原告与被告毛伟新签订的《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》、《最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告如约履行了发放贷款的义务，2020年6月20日合同还款期限已届满，被告未按时履行偿还本金200万元的义务，原告请求被告偿还借款本息，合法有据，本院予以支持。故被告毛伟新应偿还原告借款本金200万元及按照合同约定标准计付利息。被告毛伟新自愿将其名下位于金水区未来大道108号2单元8层48号的房产（不动产权证书号：1501022256）抵押给原告并办理了抵押登记，抵押权已设立，现原告作为抵押权人请求该抵押物行使优先受偿权合法有据，本院予以支持。被告解远理作为被告毛伟新的配偶，出具了《声明书》、《同意交易声明》，自愿配合被告毛伟新办理上述债务的抵押登记，现原告请求被告解远理承担共同还款责任，理由正当，本院予以支持。关于律师费，《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》中约定：被告毛伟新承担与本合同及本合同项下担保有关的保险、运输、登记、保管、鉴定、公证等所有费用，以及原告为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费等），且原告提交的委托合同、律师费发票亦能证明律师费系原告为实现债权的费用。因被告系2020年2月份、3月份未按时清偿利息，××引起的肺炎疫情期间，4月份复工后即将2、3、4月份的利息清偿完毕，且合同期限截止到2020年6月20日，其庭审时并不欠利息。综合全案情况，本院确定原告主张律师费100780元过高，本院予以支持30000元为宜。被告关于不应当承担律师费，因原告起诉而未清偿本金的意见不成立，本院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七、第一百九十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于审理夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下：一、被告毛伟新、解远理于本判决生效后十日内偿还原告郑州金水厦农商村镇银行股份有限公司借款本金200万元及利息（利息按照《借款合同》约定的利率以清偿当日银行系统数据为准）；二、被告毛伟新、解远理于本判决生效后十日内支付原告郑州金水厦农商村镇银行股份有限公司律师费30000元；三、原告郑州金水厦农商村镇银行股份有限公司有权对被告毛伟新名下位于金水区未来大道108号2单元8层48号的房产（不动产权证书号：1501022256）折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取11866元，保全费5000元，原告郑州金水厦农商村镇银行股份有限公司负担640元、由被告毛伟新、解远理负担16226元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 刘 瑞二〇二〇年六月三十日书记员 张倩倩