江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏05民终3537号上诉人（原审被告）：昆山居隆家居装饰有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇恒龙国际机电五金广场1号285室。法定代表人：王中一,经理。委托诉讼代理人：范传伟，该公司员工。委托诉讼代理人：葛文娟，该公司员工。被上诉人（原审原告）：朱建明，男，1964年6月20日生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人:汤福林,昆山市锦溪法律服务所法律工作者。上诉人昆山居隆家居装饰有限公司因与被上诉人朱建明装饰装修合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院（2018）苏0583民初20125号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月15日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。昆山居隆家居装饰有限公司的上诉请求：撤销原审判决，将本案发回重审或者依法改判。事实和理由：根据装饰工程合同的约定,涉案房屋装修后环保验收的标准为装修预算合同内的材料达到国家环保标准,预算外业主自购产品如环保不达标由业主自己负责。被上诉人朱建明提供给我公司原代理人弓陕涛的情况描述中未提到其自购产品的环保情况，误导弓陕涛签订了初步解决方案。我公司怀疑被上诉人朱建明提供的检测数据的真实性，故申请由第三方检测机构重新进行检测。朱建明辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确。涉案房屋在装修过程中，所有的材料都是昆山居隆家居装饰有限公司提供的，其未按照合同约定施工，导致甲醛等严重超标。我方向有关行政机关投诉后，才按照其要求委托有关机构进行了检测，后昆山居隆家居装饰有限公司也委托另外一家机构进行了检测确认。双方在行政机关主持下达成的协议，是双方真实意思的表示。请求驳回上诉，维持原判。朱建明向一审法院起诉请求：1、要求原审被告即时完成对装璜施工不当造成其室内空气中甲醛、TVOC(总挥发性有机物)、放射性各项指标严重超标质量问题进行整改，达到合同约定和国家规定标准要求；2、要求原审被告赔偿其租房损失72000元(2018年7月21日起至2019年7月20日止)、购买净化器损失6000元、孕妇检查费2710元、交通费610元、误工费1000元、检测费400元合计82720元；一审审理中，朱建明变更第一项诉讼请求为判令原审被告支付整改费用，由其自行整改。本案诉讼费用由原审被告承担。原审法院经审理查明：2016年12月25日，朱建明与昆山居隆家居装饰有限公司签订昆山市住宅装饰工程合同一份，约定由昆山居隆家居装饰有限公司为朱建明的九扬香郡4号1702室提供装饰装修。关于工程质量的验收标准，双方合同第六条第一款第4项约定为中华人民共和国国家标准GB/T18883-2002《室内空气质量标准》。原审被告于2018年1月26日完工，朱建明结清所有装修款项。空置通风一段时间后，朱建明于2018年3月入住，但因室内有严重刺鼻异味而未入住。2018年7月21日，朱建明申请昆山市建设工程质量检测中心对九扬香郡4#1702室的室内空气中甲醛、TVOC（总挥发性有机物）、放射性进行检测，昆山市建设工程质量检测中心经检测并出具室内环境污染检测结果通知单，检测结果：甲醛含量，主卧0.134，次卧0.635，标准限量≤0.08（mg/m3）；TVOC(总挥发性有机物)，主卧1.21，次卧1.32，标准限量≤0.5（mg/m3）；放射性含量，客厅0.09，厨房0.11，阳台0.09，卫生间0.12，标准限量≤0.25（uSv/h）。室内环境污染检测结果通知单同时备注：根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010(2013年版)要求，检测前关闭门窗1小时以上，故检测触地标准限量为门窗关闭1小时的参考值，应考虑实际关闭门窗时间对室内环境污染物浓度的影响，另外本次检测的次卧无任何家具。朱建明为此支付费用400元。因双方协商未果，朱建明向有关部门投诉，双方于2018年8月8日在有关部门主持下签订初步解决方案，内容为：“一、投诉人朱建明由于房间甲醛超标，在外租房所产生的费用双方无异议。租房开始日期为2018年7月20日，月租金6000元（以发票金额定）。租房费用由昆山居隆家居装饰有限公司承担。二、对于投诉人朱建明自行购买的空气净化器（2台），由昆山居隆家居装饰有限公司承担一半的费用（金额以发票定）。三、投诉人朱建明儿媳妇（怀孕5个月），由于担心甲醛对孕妇造成伤害，在医院抽血检查的费用由昆山居隆家居装饰有限公司承担（费用以检测报告及发票定）。四、昆山居隆家居装饰有限公司即日开始找出甲醛释放源，针对性地整改，达到《民用建筑工程室内环境控制范围》所规范的标准）。五、在房屋甲醛治理后，由双方约定国家认可的第三方机构（昆山市建设工程质量检测中心）做室内甲醛检测。空气达标后，按时间计算的费用，由昆山居隆家居装饰有限公司支付给投诉人朱建明”。此后，原审被告并未予以整改，故朱建明诉至原审法院。2018年8月9日，朱建明再次委托昆山精沁电子检测有限公司进行甲醛检测，检测结果主卧地板0.15、软包0.18、衣柜0.13；次卧地板0.51、墙纸0.51、衣柜0.51；两间卧室均无家俱、无窗帘。审理期间，经朱建明申请，原审法院委托南京大学环境规划设计研究院股份公司司法鉴定所对位于昆山市九扬香郡4号楼1702室房屋装修造成空气中甲醛、TVOC（总挥发性有机物）、放射性各项指标严重超标拟定整改方案，并对整改方案的实施造价、期限出具鉴定意见。因该司法鉴定所认为其不具备鉴定能力和资质予以退回。之后，双方对如何整改达成一致意见，由朱建明自行整改，原审被告支付朱建明整改费用3000元，但双方对整改期限未能协商一致。朱建明自述于2019年10月10日至2019年10月18日期间进行了整改，并准备于2019年10月29日入住。再查明，2018年5月16日，朱建明购买亚都净化器一台，价值6000元。2018年7月24日，朱建明儿媳妇徐辉姿在昆山市妇幼保健所发生检查费用2210元；2018年8月22日，朱建明儿媳徐辉姿在昆山协恩门诊部进行彩超检查，发生费用500元。2018年7月20日，朱建明与陆平珍签订租赁合同，约定由朱建明租住昆山市虹祺路风景英伦28幢501室，月租金6000元，租赁期限自2018年7月21日至2019年7月20日。租赁合同签订后，朱建明于2018年8月15日存款支付24000元并提交由陆平珍出具的分别于2018年10月20日、2018年12月20日、2019年6月20日以现金方式支付租金12000元、36000元、6000元，总共支付租金78000元的收条三份。上述事实有昆山市住宅装饰工程合同、补充协议、收据、转账凭证、室内环境污染检测结果通知单、昆山居隆装饰有限公司与朱建明关于装修甲醛超标投诉之初步解决方案、室内环境污染检测结果、谈话笔录以及双方的庭审陈述予以证实。原审法院认为：双方当事人签订的昆山市住宅装饰工程合同合法有效,对其具有法律拘束力。依据合同约定，原审被告应向朱建明提供符合工程验收标准的装饰工程。原审被告的装饰工程交付后，朱建明经检测发现涉案装修的房屋内甲醛含量、TVOC(总挥发性有机物)超标。双方未能自行协商解决，在朱建明投诉至有关部门后，双方在有关部门主持下达成初步解决方案，虽然该解决方案对朱建明的部分损失金额未予以具体明确，但该初步解决方案对于朱建明损失的承担做了明确约定，租房起算时间、租金、购买空气净化器费用、担心甲醛对孕妇损害的体检费用以及原审被告找出污染源后整改至空气质量达标的时间的费用均由原审被告承担。原审被告认为该方案签订前代理人未到现场查看，朱建明隐瞒自行购买家具布艺干扰了其签订该方案，但根据原审被告辩称在签订方案前其已派员工前往现场予以确认，对涉案房屋内的情况应是清楚的，故原审被告该辩称原审法院不予采纳。该方案系双方真实意思表示，不违反法律规定，对双方均具有法律约束力，原审被告应按双方签订的方案履行。签订初步解决方案后，原审被告仍未予以整改，审理中双方最终达成一致，由朱建明自行整改，原审被告支付整改费用3000元，现朱建明主张由原审被告支付3000元整改费用，原审法院予以支持。朱建明要求原审被告赔偿租房损失72000元(2018年7月21日起至2019年7月20日止)，因双方初步解决方案中对每月租金6000元予以确认，又因朱建明未按解决方案提供发票，及结合原审被告未及时整改，故原审法院对朱建明租金损失计算时间酌定为6个月，即对朱建明主张租金损失36000元予以支持，超出部分不予支持。依据初步解决方案，朱建明购买空气净化器两台，朱建明主张原审被告承担一台的费用6000元并提交发票，符合双方约定，原审法院予以支持。依据初步解决方案，朱建明儿媳妇检查费2710元由原审被告承担，原审法院予以支持。朱建明主张检测费400元，系合理费用，原审法院予以支持。朱建明主张交通费610元、误工费1000元，因无约定且朱建明未提交充分证据证明，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条之规定,判决:一、昆山居隆家居装饰有限公司支付朱建明整改费用3000元，于本判决生效后十日内支付。二、昆山居隆家居装饰有限公司支付朱建明租房损失36000元、空气净化器6000元、检测费400元、检查费2710元，合计45110元，于本判决生效后十日内支付。（以上款项汇至朱建明账户或原审法院账户：开户银行中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部,开户名称昆山市人民法院财务结算中心,开户账号3220198643605151526034684）如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1868元,由昆山居隆家居装饰有限公司负担。其中，朱建明预交的案件受理费1868元，原审法院予以退还；昆山居隆家居装饰有限公司应当负担的1868元缴纳至原审法院。拒不交纳诉讼费的，原审法院将依法强制执行。二审查明事实与原审查明的事实一致。本院认为：双方当事人签订的《昆山市住宅装饰工程合同》是其真实意思的表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效。双方均应当依约履行合同义务，若一方拒不履行或不适当履行其义务，则构成违约，需要向守约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据案涉《昆山市住宅装饰工程合同》的约定，装修工程的质量应当符合《住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）》、《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）》、《室内装饰装修材料有害物质限量》、GB/T18883-2002《室内空气质量标准》等的要求，而涉案房屋完成装修后，经昆山市建设工程质量检测中心检测，空气中甲醛含量、TVOC(总挥发性有机物)超标，故昆山居隆家居装饰有限公司的施工质量不合格，依法构成违约。双方当事人在有关部门主持下签订的初步解决方案是其真实意思的表示，应属合法有效。昆山居隆家居装饰有限公司一审答辩时陈述其接到朱建明投诉电话后曾派工作人员到现场进行确认，二审中其也承认曾经自行委托有关机构对室内空气质量进行过检测，结论为局部不达标，故其二审主张初步解决方案是在受到误导的情况下所签订依据不足。原审法院在确定昆山居隆家居装饰有限公司应当承担的违约责任时，均未超出双方初步解决方案确定的原则和范围，应属合理、合法。昆山居隆家居装饰有限公司虽然对昆山市建设工程质量检测中心的检测数据表示怀疑，但是其未能提供初步的证据，一审中也未申请重新进行监测鉴定，且目前涉案房屋已经由朱建明自行整改完毕，已不具备重新进行检测的条件，故对于昆山居隆家居装饰有限公司的重新鉴定申请，本院依法不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应当予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1868元，由上诉人昆山居隆家居装饰有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  祁锋审判员  赵东审判员  周红二〇二〇年六月十一日书记员  孙贞法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。