苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0509民初688号原告：沈玉云，男，1956年9月17日出生，汉族，住浙江省嘉善县。委托诉讼代理人：杨鸥，江苏杨鸥律师事务所律师。委托诉讼代理人：伍小玲，江苏杨鸥律师事务所实习律师。被告：孙雪芹，女，1975年4月4日出生，汉族，住安徽省蚌埠市固镇县。被告：孙道良，男，1977年2月10日出生，汉族，住安徽省蚌埠市固镇县。原告沈玉云与被告孙雪芹、孙道良租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案受理后，依法由审判员李文苑组织双方于2020年3月18日进行了证据交换。后因案情复杂转为普通程序由审判员李文苑与人民陪审员顾金华、刘鹤华组成合议庭于2020年5月7日公开开庭进行了审理。原告沈玉云的委托诉讼代理人杨鸥，被告孙雪芹、孙道良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈玉云向本院提出诉讼请求：1、判令两被告连带支付原告自2014年11月10日至2019年6月30日止的钢板、槽钢租金884520元；2、判令两被告连带返还原告钢板42块，如不能返还，则赔偿42块钢板损失为210000元（42块*5000元/块）；3、本案诉讼费由两被告承担。庭审中，原告变更第2项诉请为判令两被告连带返还原告钢板42块，如不能返还，则赔偿42块钢板损失为252000元（42块*6000元/块）。事实与理由：2014年11月10日，被告孙道良与原告沈玉云签订钢板租赁合同，双方约定被告孙道良向原告沈玉云租借40块宽1.4米、长6米的钢板，租金标准为4元/块/天。2014年11月15日被告向原告租槽钢40根。2015年3月6日、2015年3月7日、2015年3月10日、2015年3月12日、2015年4月19日，被告孙道良分别向原告租赁钢板36块、36块、28块、30块、100块。2015年5月11日，被告孙道良与原告沈玉云签订书面钢板租赁合同，约定被告向原告沈玉云租借30块宽1.4米、长6米的钢板。2015年6月14日被告孙道良又向原告租钢板32块。2017年5月12日、2017年7月1日被告孙雪芹分别向原告租赁钢板50块、20块。后两被告陆续归还原告部分钢板、槽钢，但租金一直未全部支付，且至今尚有42块钢板未归还。上述钢板的实际使用人系两被告，两被告业务混同，故原告要求两被告承担连带责任。原告向两被告催讨未果致本案诉讼。被告孙道良辩称，涉案工地系吴江区黎里镇三白荡回填工程，老板是其姐姐孙雪芹，其系工地管理人员，故与原告签订了租赁合同。两份租赁合同的日期都是2014年11月10日。其在2015年5月3日就离开了工地。截至2015年12月31日结欠原告的钢板和槽钢租金合计463680元无异议，结账单上的名字也是其所签，但其系代姐姐孙雪芹与原告对账，上海明擘实业有限公司的公章也是其姐姐孙雪芹加盖的。租金应由其姐姐孙雪芹承担。被告孙雪芹辩称，对被告孙道良的答辩意见予以认可。其系上海明擘实业有限公司的法定代表人，该公司现在已经注销了。对2017年1月21日的结账单无异议，截至2017年1月21日其结欠原告钢板租金213000元，结账单上盖章的上海牵德实业有限公司也是其实际控制经营的公司，但现在已经不经营了。2018年2月10日的结账单上的名字确系其所签，但租金86700元应由其或谢高文来支付，原告不能重复主张。其与谢高文系朋友关系，其将三白荡回填工程的一部分交由谢高文施工，谢高文从原告处租用了钢板，后谢高文经营不善，将钢板退还了原告。原告联系不上谢高文，故找到被告孙雪芹，被告孙雪芹同意代谢高文支付租金，故在2018年2月10日的结账单上签了字。因原告已经起诉了谢高文，故该笔租金被告孙雪芹不应再支付。2018年2月10日对账时，原告称丢了42块钢板，如果不还，就要求继续计算租金，其表示同意。2016年后租金价格下降，原告租给谢高文的钢板是按照3.5元/块/天计算的，但原告租给其的钢板租金标准为4元/块/天。因上述钢板已经找不到了，故至今也未归还原告。经审理查明：2014年11月10日，沈玉云作为出租方（甲方），孙道良作为承租方（乙方），签订《钢板租赁合同》。约定乙方向甲方租用宽1.4米，长6米钢板40块，每天租金为6元/块。租用期限为2014年11月10日至归还钢板时。在合同期内如钢板遗失，乙方应按一块钢板的成本加上工本费共计6000元赔偿。短期租用，乙方归还钢板时应一次性付清租金，长期租用每月一结。注明有一天算一天，含下雨天。春节期间20天无租费。乙方在收到钢板时双方应签订合同，归还时甲方把合同归还乙方，则合同终止。另查明，2015年5月12日，沈玉云作为出租方（甲方），孙道良作为承租方（乙方），签订《钢板租赁合同》。约定乙方向甲方租用宽1.4米，长6米钢板30块，每天租金为6元/块。租用期限为2015年5月11日至归还钢板时。其他约定同上述租赁合同。2015年12月31日，孙道良在收款收据上签字，并由上海明擘实业有限公司盖章，载明沈老板余下钢板172块，钢板桩80根，租金从明年开工算起。欠沈玉云14年租-15年底租金共463860元整。2017年1月21日，送货单载明2016年至2017年钢板在我工地租金213000元，由上海牵德实业有限公司盖章确认。2018年2月10日，孙雪芹在收据上签字。收据载明金家坝工地欠账86700元整。钢板未赔偿，明年开始赔偿钢板42块，不赔还是算租金。又查明，2017年11月11日，沈玉云作为甲方，孙雪芹作为乙方，签订《钢板租赁合同》。约定钢板50块，单价为3.5元/块/天，缺掉一块赔偿4000元。不满三个月租金算4元/块/天，不付租金算4元/块/天。再查明，沈玉云于2019年5月6日向本院起诉，要求判令谢高文支付钢板租金82156元、钢板赔偿金60000元，进退运费6000元，共计148156元。2019年9月，本院出具(2019)苏0509民初6054号民事判决书，认定沈玉云于2017年5月11日、2017年5月12日订立合同之日分别交付谢高文钢板79块和50块，共计129块。沈玉云庭审中表示2017年10月20日谢高文退回钢板23块，2017年10月21日退回钢板47块，2017年10月22日退回钢板54块，2017年10月28日退回钢板15块，谢高文未到庭抗辩，故对沈玉云自认的谢高文归还钢板数量予以认可，计算出129块钢板的租金为73652元。对租金部分判决谢高文支付沈玉云租金73652元。再查明，上海明擘实业有限公司法定代表人系孙雪芹，孙雪芹持股100%。公司监事为俞建明。2018年2月2日，该公司被吊销营业执照。上海牵德实业有限公司法定代表人系刘琦，刘琦持股100%。以上事实，由原告提供的租赁合同、结算凭证，本院调取的(2019)苏0509民初6054号民事判决书、工商登记信息及双方的庭审陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为:涉案租赁合同系原、被告双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为合法有效。关于两被告应承担何种责任。原告认为两被告共同使用涉案钢板、槽钢，两被告业务混同，故应由两被告承担连带给付责任。被告孙道良认为其系被告孙雪芹员工，应由被告孙雪芹承担还款责任。被告孙雪芹认为，其系三白荡回填工程的承包人，被告孙道良系其工地管理人员，应由其承担责任。本院认为，虽2014年11月及2015年5月的租赁合同由原告与被告孙道良签订，但2015年12月31日双方对账时，结账凭证上亦加盖了由被告孙雪芹任法定代表人的上海明擘实业有限公司公章；2017年1月21日的结账凭证上加盖了上海牵德实业有限公司公章，根据工商信息记载被告孙道良与该公司并无关联；后2017年11月11日原告与被告孙雪芹本人签订租赁合同并实际履行；2018年2月10日双方最后对账时亦由被告孙雪芹签字确认。综合上述证据及事实情况，原告并未举证被告孙道良与被告孙雪芹经营业务范围混同，亦未举证2015年12月31日双方对账后被告孙道良曾参与接收、使用涉案租赁物，孙道良签署租赁合同及对账的行为更符合职务行为的特征，故对原告要求被告孙道良对涉案租金等承担连带责任的主张因缺乏事实及法律依据，本院不予支持。被告孙雪芹对原告提交的2015年12月31日（租金463860元）、2017年1月21日（租金213000元）、2018年2月10日（租金86700元）的结账凭证真实性无异议，本院予以确认。故对原告要求被告孙雪芹支付上述租金合计763560元的主张予以支持。被告孙雪芹认可尚有42块钢板未归还原告，原告要求继续计算该42块钢板自2018年3月1日至2019年6月30日的租金，符合法律规定，本院予以支持。对于2018年3月1日至2019年6月30日的租金计算问题。原告认为应按照原告与被告孙道良签订的书面租赁合同约定的6元/块/天的标准计算。2017年11月11日的租赁合同约定租金为3.5元/块/天，该合同项下的租金已经计算在2018年2月10日的结账凭证中，该结账凭证所载明的租金86700元是否按照3.5元/块/天的标准计算租金原告记不清楚了。被告认为根据后期市场行情，租金应为3.5元/块/天，但原告要求按照4元/块/天计算，被告孙雪芹亦表示同意。本院认为，根据原告陈述，其租赁给被告的钢板合计400余块，被告已经返还了大部分，尚余42块未归还。故根据交付租赁物及归还的先后顺序，原告与被告孙道良签署的两份租赁合同项下的钢板已归还完毕，故原告要求按照该两份合同约定的标准支付租金无事实依据，本院不予支持。2017年11月11日的租赁合同约定租金为3.5元/块/天，原告亦称该合同项下的租金已经包含在86700元的结账凭证中，故视为双方于2017年-2018年对先前的租金标准进行了变更。被告认为原告主张的租金标准为4元/块/天，被告对此予以认可，故租金应为4元/块/天。因原告认可春节期间扣除20天，本院予以确认。故2018年3月1日至2019年6月30日的租金为77280元（460天*42块*4元/块/天）。关于原告主张的42块钢板的赔偿款。原告主张应按照其与被告孙道良签订的租赁合同约定的6000元/块计算。被告认为，应按照市场行情2500元/块计算。本院认为，基于上述同样理由，对原告要求按照6000元/块计算不予支持。2017年11月11日的租赁合同约定钢板未能返还的赔偿款为4000元/块，系双方真实意思表示，故42块钢板若未能返还应按照4000元/块计算损失。对于租赁钢板的使用期限，双方没有明确约定，现原告要求被告返还42块钢板，即解除合同的意思表示，被告孙雪芹于2020年3月18日收到诉状副本等诉讼材料，故涉案租赁合同于该日解除。对于被告抗辩认为，86700元租金与谢高文所应承担的租金系同一笔租金，法院判决由谢高文支付故其不应再支付。本院认为，(2019)苏0509民初6054号案件中对于谢高文结欠原告沈玉云的租金，经过原告举证的租赁合同、送货单、退库单，对租金数额予以确认，被告孙雪芹未举证上述应由谢高文支付的租金与本案中所涉2018年2月10日结账凭证中记载的租金具有关联性，故对其认为该两笔租金为同一笔债务，其不应支付的抗辩意见不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告孙雪芹应于本判决生效之日起十日内支付原告沈玉云截至2019年6月30日的租金840840元。二、被告孙雪芹应于本判决生效之日起十日内返还原告沈玉云《钢板租赁合同》（签订于2014年11月10日）中约定规格的钢板42块，如未能按期返还则赔偿原告未能返还部分的折价款（按照钢板4000元/块计算）。三、驳回原告沈玉云的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15029元、保全费5000元，合计20029元，由原告沈玉云负担1150元，由被告孙雪芹负担18879元，被告孙雪芹应负担之数于本判决生效之日起十五日内直接交至本院，原告已预交的诉讼费用18879元本院于本判决生效之日起十五日内退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院,同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向该院（户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）预交上诉案件受理费。审 判 长  李文苑人民陪审员  顾金华人民陪审员  刘鹤华二〇二〇年六月三十日书 记 员  廖秋婷附法律条款：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。友情提醒：法律文书生效后，当事人应按判决书、调解书主文确定的内容，在履行期限内主动履行。当事人自动履行付款义务后,请及时与对方当事人联系，告知对方当事人已自动履行，或与案件原承办人联系,以便法院及时通知对方当事人,防止对方当事人在不知情的情况下申请执行，避免不必要的麻烦;对于存在诉讼保全的情况,也便于法院及时采取解除保全措施。本案联系人：李文苑联系电话：0512-63183710