江苏省泰州市姜堰区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）苏1204执异51号 异议人（案外人）：潘丽，女，1986年10月27日出生，汉族，住上海市卢湾区。 委托诉讼代理人：陆春晨，上海市联合律师事务所律师。 申请执行人：江苏姜堰农村商业银行股份有限公司,统一社会信用代码913212001419478711,住所地江苏省泰州市姜堰区。 法定代表人：洪其华。 被执行人：泰州市姜堰海泰物资有限公司，组织机构代码608812824，住所地江苏省泰州市姜堰区。 法定代表人：田岭根。 被执行人：江苏昊业贸易有限公司，组织机构代码566816340，住所地江苏省泰州市姜堰区。 法定代表人：刘杰。 被执行人：江苏海泰置业有限公司，统一社会信用代码913212046720453242，住所地江苏省泰州市姜堰区。 法定代表人：田岭根。 被执行人：田岭根，男，1961年3月19日出生，汉族，住江苏省泰州市姜堰区。 被执行人：吴春萍，女，1963年2月21日出生，汉族，住江苏省泰州市姜堰区。 被执行人：田昊，男，1986年11月1日出生，汉族，住江苏省泰州市姜堰区。 本院在执行江苏姜堰农村商业银行股份有限公司（以下简称姜堰农商行）申请执行泰州市姜堰海泰物资有限公司、江苏昊业贸易有限公司、江苏海泰置业有限公司、田岭根、吴春萍、田昊金融借款合同纠纷一案过程中，异议人潘丽对本院作出的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院于2020年5月29日立案后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 经审查查明，2015年7月2日，本院对姜堰农商行诉泰州市姜堰海泰物资有限公司、江苏盛德祥泰贸易有限公司、泰州市溢丰饮品有限公司、江苏昊业贸易有限公司、江苏海泰置业有限公司、田岭根、吴春萍、田昊、周凤军、黄亦峰金融借款合同纠纷一案作出（2015）泰姜商初字第00003号民事判决：一、被告泰州市姜堰海泰物资有限公司于本判决生效后十日内返还原告江苏姜堰农村商业银行股份有限公司借款本金5000000元、支付利息56000元，合计5056000元；二、被告江苏盛德祥泰贸易有限公司、泰州市溢丰饮品有限公司、江苏昊业贸易有限公司、江苏海泰置业有限公司、田岭根、吴春萍、田昊、周凤军、黄亦峰对被告泰州市姜堰海泰物资有限公司的上述还款承担连带清偿责任，其承担清偿责任后有权向被告泰州市姜堰海泰物资有限公司追偿。 2014年12月22日，本院根据姜堰农商行的申请，作出（2015）泰姜商初字第00003-1号民事裁定：冻结被告泰州市姜堰海泰物资有限公司、江苏盛德祥泰贸易有限公司、泰州市溢丰饮品有限公司、江苏昊业贸易有限公司、江苏海泰置业有限公司、田岭根、吴春萍、田昊、周凤军、黄亦峰的银行存款合计5056000元或查封其等额财产。 根据姜堰农商行的申请，本院于2015年11月23日立案强制执行，案号为（2015）泰姜执字第02044号，执行过程中，本院于2016年12日21日向上海市静安区不动产登记中心发出协助执行通知书和执行裁定书，请其协助对址于上海市静安区平型关路1088弄5号501室的房屋及地下一层车位C21实施查封措施。2017年3月13日，本院作出（2015）泰姜堰执字第02044号执行裁定书，拍卖上述不动产。 2019年6月4日，姜堰农商行向本院申请恢复执行，本院立案强制执行，案号为（2019）苏1204执恢479号，2019年7月11日，姜堰农商行向本院申请撤销本案执行，本院于2019年7月15日作出（2019）苏1204执恢479号执行裁定：本案终结执行。 2020年1月16日，姜堰农商行再次向本院申请恢复执行，本院立案强制执行，案号为（2020）苏1204执恢119号，执行过程中，本院于2020年4月26日作出（2020）苏1204执恢119号之一执行裁定：拍卖被执行人田昊名下坐落于上海市××区××路××室房屋及××地下××层车位。 另查明：1、2017年4月14日，潘丽以其对案涉不动产享有所有权为由向本院向本院提出执行异议，请求停止对该不动产的拍卖，本院于2017年5月23日作出（2017）苏1204执异19号民事裁定：驳回异议人潘丽、田昊的执行异议。潘丽不服，向本院提起执行异议之诉，本院于2017年6月12日立案，潘丽于2017年11月13日向本院提出撤诉申请，本院于同日作出（2017）苏1204民初3607号民事裁定：准予原告潘丽撤诉。 2、2017年5月19日，潘丽以案涉不动产为其全家唯一住房不应拍卖为由向本院提出执行异议，请求停止对该不动产的拍卖，本院于2017年5月23日作出（2017）苏1204执异27号民事裁定：驳回异议人潘丽、田昊的执行异议。 潘丽提出异议称：1、异议人与被执行人田昊原系夫妻，后双方协议离婚，离婚协议书约定：案涉房屋及车库归异议人所有，故异议人对案涉不动产享有所有权，且离婚后的房屋贷款一直由异议人偿还，但田昊一直拖延办理变更登记手续；2、上述离婚协议书已经婚姻登记部门备案登记，具有登记公示的效力，后因田昊拖延未办理过户登记手续，但异议人对案涉不动产享有变更登记过户的物权请求权，该权利优先于本案申请执行人的债权请求权；3、本案执行依据确认的债权约为510万元左右，但案涉不动产现市场价已超过1000万元，故对案涉不动产的查封属于超标的查封。请求：1、依法撤销江苏省泰州市姜堰区人民法院（2020）苏1204执恢119号执行裁定，解除对上海市静安区平型关路1088弄5号501室的房屋及车库（上海市静安区平型关路108弄1号地下一层车位C21）的查封措施；2、依法中止江苏省泰州市姜堰区人民法院（2020）苏1204执恢119号执行裁定中对案涉房屋及车库的执行。 本院认为，《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条规定：“当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。案外人撤回异议或者被裁定被驳回异议后，再次就同一被执行标的提出异议的，人民法院不予受理。”本案中潘丽已对案涉的坐落于上海市静安区平型关路1088弄5号501室的房屋及车库（上海市静安区平型关路108弄1号地下一层车位C21）于2017年4月14日、5月19日向本院提出过执行异议，要求停止对上述不动产的拍卖，本院于2017年5月23日分别作出（2017）苏1204执异19号及（2017）苏1204执异27号执行裁定，均驳回其异议请求。现潘丽再次对同一执行行为、同一执行标的提出异议，依照上述规定，对其异议申请应不予受理。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者二百二十七条规定的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理案件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请”的规定，本案应驳回异议人潘丽的异议申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款、第十五条之规定，裁定如下： 驳回异议人潘丽的异议申请。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向江苏省泰州市中级人民法院申请复议。 审 判 长  赵东平 人民陪审员  许建国 人民陪审员  翟春华 二〇二〇年六月一日 法官 助理  姜光宝 书 记 员  王 娟 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。 。 异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。 第十五条当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。 案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。