福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0802民初3825号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市分行，住所地龙岩市新罗区华莲路138号金融中心B1幢，统一社会信用代码913508006740389961。 负责人：黄晓健，行长。 委托诉讼代理人：范圣平，福建金灶律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：赖春燕，福建金灶律师事务所执业律师。 被告：刘永兴，男，1976年9月19日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 被告：陈海玉，女，1977年5月13日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市分行（以下简称“邮储银行龙岩分行”）与被告刘永兴、陈海玉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮储银行龙岩分行委托诉讼代理人赖春燕到庭参加诉讼。被告刘永兴、陈海玉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 邮储银行龙岩分行向本院提出诉讼请求：1、刘永兴、陈海玉偿还借款本金20万元，并支付从2019年9月17日起至实际给付之日止，以20万元为本金，按年利率7.917%计算的利息；2、刘永兴、陈海玉偿还借款本金2万元并支付从2019年8月24日起至实际给付之日止，以2万元为本金，按年利率7.19%计算的利息；3、刘永兴、陈海玉偿还借款本金2万元并支付从2019年9月8日起至实际给付之日止，以2万元为本金，按年利率7.19%计算的利息；4、刘永兴、陈海玉偿还借款本金1万元并支付从2019年8月18日起至实际给付之日止，以1万元为本金，按年利率7.19%计算的利息；5、刘永兴、陈海玉支付邮储银行龙岩分行律师代理费10000元；6、邮储银行龙岩分行对刘永兴、陈海玉坐落于龙岩市新罗区饲料城）6幢Ａ1-303室的房屋拍卖、折价或变卖的价款享有优先受偿权。 事实与理由：2018年7月27日，刘永兴与邮储银行龙岩分行签订了《小额贷款额度借款合同》，主要约定：授信额度金额为25万元，额度存续期为120个月，借款发生逾期的，罚息利率在约定利率基础上加收30%予以确认，因刘永兴、陈海玉违约而产生的律师费用由刘永兴承担，陈海玉作为共同借款人在合同尾部签字确认。同日，刘永兴、陈海玉与邮储银行龙岩分行签订了《小额贷款最高额抵押合同》，约定以坐落于龙岩市新罗区饲料城）6幢Ａ1-303室的房产作为抵押担保，担保债权最高额为36.12万元，担保债权确定的期间为2018年7月27日至2028年7月27日，并办理了抵押登记手续，邮储银行龙岩分行取得了不动产登记证明〔闽（2018）龙岩市不动产证明第0029819号〕。2018年8月12日，刘永兴向邮储银行龙岩分行申请以电子银行方式进行支用贷款。 2018年9月17日，刘永兴向邮储银行龙岩分行申请支用贷款20万元，约定贷款期限为12个月，自2018年9月17日至2019年9月17日，贷款年利率6.09%，以按月付息到期还本的方式还款。邮储银行龙岩分行依约将20万元的贷款发放给刘永兴。该笔贷款尚欠本金20万元，利息支付至2019年9月16日。 2018年10月24日，刘永兴向邮储银行龙岩分行申请支用贷款2万元，约定贷款期限为12个月，自2018年10月24日至2019年10月24日，贷款年利率6.09%，以按月付息到期还本的方式还款。邮储银行龙岩分行依约将2万元的贷款发放给刘永兴。该笔贷款尚欠借款本金2万元，利息支付至2019年8月23日。 2018年11月8日，刘永兴向邮储银行龙岩分行申请支用贷款2万元，约定贷款期限为12个月，自2018年11月8日至2019年11月8日，贷款年利率6.09%，以按月付息到期还本的方式还款。邮储银行龙岩分行依约将2万元的贷款发放给刘永兴。该笔贷款尚欠本金2万元，利息支付至2019年9月7日。 2018年11月18日，刘永兴向邮储银行龙岩分行申请支用贷款1万元，约定贷款期限为12个月，自2018年11月18日至2019年11月18日，贷款年利率6.09%，以按月付息到期还本的方式还款。邮储银行龙岩分行依约将2万元的贷款发放给刘永兴。该笔贷款尚欠本金1万元，利息支付至2019年8月17日。邮储银行龙岩分行按合同约定履行了放款义务，但刘永兴、陈海玉未按合同约定偿还借款本息。经多次催讨未果，邮储银行龙岩分行遂诉至本院，请求判如所请。 刘永兴、陈海玉未作答辩。 邮储银行龙岩分行围绕诉讼请求依法提交了刘永兴与陈海玉的结婚证复印件、《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》、房屋所有权证（龙房权证字第××号）、房屋共有权证（龙房共字第××号）、国有土地使用权证〔龙国用（2007）第227187号〕、不动产登记证明〔闽（2018）龙岩市不动产证明第0029819号〕、个人商务Ｅ捷贷开办申请单、放款清单、还款流水清单、送达地址确认书、委托代理协议、福建增值税专用发票及转账凭证等证据，刘永兴、陈海玉对邮储银行龙岩分行提交的证据未提出异议，亦未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利。对邮储银行龙岩分行提交的上述证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定的事实与邮储银行龙岩分行主张的事实一致。另查明，《小额贷款额度借款合同》约定：额度存续期内的前60个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。在额度支用期内，借款人（可以余额循环）使用上述额度。2018年8月12日，刘永兴与邮储银行龙岩分行签订《中国邮政储蓄银行个人商务E捷贷业务开办协议》，有效期12个月，自2018年8月12日至2019年8月12日，贷款金额在30万元以下，可以采用自主支付方式；刘永兴可通过电子银行发起支用申请，申请成功后系统自动放款。邮储银行龙岩分行因本案诉讼委托福建金灶律师事务所律师代理，支付律师代理费10000元。 本院认为，邮储银行龙岩分行与刘永兴、陈海玉签订的《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。刘永兴、陈海玉未按约支付利息，借款期限届满后亦未归还借款本金，已构成违约。现邮储银行龙岩分行要求刘永兴、陈海玉返还尚欠的借款本金并支付利息，具有事实和法律依据，本院予以支持。邮储银行龙岩分行主张刘永兴、陈海玉支付其因本案诉讼支出的律师代理费10000元，符合双方的约定，本院予以支持。刘永兴、陈海玉自愿以位于龙岩市新罗区饲料城）6幢Ａ1-303室的房产为案涉借款提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记，在刘永兴、陈海玉未依约履行债务时，邮储银行龙岩分行有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。刘永兴、陈海玉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、刘永兴、陈海玉应于本判决生效之日起二十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市分行借款本金20万元，并支付从2019年9月17日起至款还清之日止，以尚欠的本金为基数，按年利率7.917%计算的利息； 二、刘永兴、陈海玉应于本判决生效之日起二十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市分行借款本金2万元，并支付从2019年8月24日起至款还清之日止，以尚欠的本金为基数，按年利率7.19%计算的利息； 三、刘永兴、陈海玉应于本判决生效之日起二十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市分行借款本金2万元，并支付从2019年9月8日起至款还清之日止，以尚欠的本金为基数，按年利率7.19%计算的利息； 四、刘永兴、陈海玉应于本判决生效之日起二十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市分行借款本金10000元，并支付从2019年8月18日起至款还清之日止，以尚欠的本金为基数，按年利率7.19%计算的利息； 五、刘永兴、陈海玉应于本判决生效之日起二十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市分行律师代理费10000元； 六、刘永兴、陈海玉到期未履行本判决所确定的上述第一至五项的付款义务，则中国邮政储蓄银行股份有限公司龙岩市分行有权对刘永兴、陈海玉提供的抵押物即位于龙岩市新罗区饲料城）6幢Ａ1-303室的房产以拍卖、折价或变卖所得的价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5423元，减半收取计2711.5元，由刘永兴、陈海玉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 江   彬 二〇二〇年六月十日 书记员 邱瑜（代） 附：一、主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 三、判决书履行提示： （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 履行款存入以下账户 开户单位：龙岩市新罗区人民法院 开户行：兴业银行龙岩新兴支行 账号：17×××01 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到本院诉讼服务中心开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。