上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0104民初10718号原告：创富融资租赁(上海)有限公司，住所地上海市徐汇区。法定代表人：王俊杰，总经理。委托诉讼代理人：杨羽，男。委托诉讼代理人：鲁留闯，男。被告：南京享居屋商业管理有限公司，住所地南京市。法定代表人：侍满。被告：侍满，男，1980年2月16日出生，汉族，户籍地江苏省宿迁市。原告创富融资租赁(上海)有限公司(以下简称创富公司)与被告南京享居屋商业管理有限公司(以下简称享居屋公司)、被告侍满融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月8日受理后，依法适用简易程序，于同年5月27日公开开庭进行了审理。原告创富公司委托诉讼代理人鲁留闯到庭参加诉讼，被告享居屋公司、侍满经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。创富公司向本院提出诉讼请求：1.确认创富公司与享居屋公司签署的编号为CONXXXXXXXXX的《汽车融资租赁合同(售后回租)》于本院诉状副本送达之日(2020年5月2日)解除；2.判决确认租赁车辆所有权人为创富公司，并判决享居屋公司协助创富公司办理机动车所有权人变更登记手续；3.判决享居屋公司向创富公司返还租赁车辆；4.判决享居屋公司向创富公司支付欠付到期租金140,724元(计至2020年5月2日)；5.判决享居屋公司向创富公司支付截至2020年5月2日的逾期违约金8,065.61元，并以欠付到期租金140,724元为基数，按照年利率24%的标准计算自2020年5月3日起至实际清偿日止的逾期违约金；6.判决享居屋公司向创富公司支付未到期租金损失46,908元；7.侍满就前述第4至第6项诉请承担连带清偿责任；8.本案诉讼费由享居屋公司、侍满共同承担。事实与理由：2019年6月25日，创富公司与享居屋公司签订了编号为CONXXXXXXXXX的《汽车融资租赁合同(售后回租)》(以下简称租赁合同)，约定创富公司以288,400元为对价，从享居屋公司处购买车架号LXXXXXXXXXXXXXXXX、发动机号PXXXXX的奥迪-一汽大众奥迪A6L2018款35TFSI时尚型车辆一台(以下简称租赁车辆)，车牌号为苏A6XXXX，创富公司取得租赁车辆所有权后，再由享居屋公司向创富公司回租租赁车辆使用，租赁期限为1年，每月为一期，共计12期，每期租金为23,454元，每月25日为租金支付日。根据租赁合同约定：享居屋公司应于租赁合同起租日前支付首付款28,948元；创富公司应向享居屋公司支付购车款288,400元。创富公司与享居屋公司签署了《差额付款协议》，双方采取差额付款方式完成上述款项支付，即：享居屋公司向创富公司支付0元，创富公司向享居屋公司差额支付购车款259,452元。2019年6月25日，创富公司实际支付享居屋公司购车款259,452元。享居屋公司出具了《租赁物件所有权转移及验收证明书》，证明享居屋公司已经收到创富公司支付的租赁物总价款，且创富公司取得租赁车辆的所有权，并已将租赁车辆交付享居屋公司使用。享居屋公司与创富公司签订租赁合同后，自2019年9月第2期租金开始未再足额支付租金，创富公司一再催讨，享居屋公司却多次推诿搪塞；侍满在租赁合同担保人一栏签字确认为享居屋公司承担连带责任保证担保；故创富公司诉至法院。享居屋公司、侍满均未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。经审理，本院认定事实如下：2019年6月25日，创富公司(出租人)与享居屋公司(承租人)签订了编号为CONXXXXXXXXX的《汽车融资租赁合同(售后回租)》，约定：1.承租人为筹措资金和留购租赁车辆为目的，要求出租人以支付总价款为对价取得承租人自有的租赁车辆所有权，并再向出租人租回上述租赁车辆使用；2.创富公司从享居屋公司处购买车架号LXXXXXXXXXXXXXXXX、发动机号PXXXXX的奥迪-一汽大众奥迪A6L2018款35TFSI时尚型车辆一台；3.出租人支付购车款日即为起租日，出租人支付购车款后向承租人发送《还款计划书》，发送形式包括短信、微信、电子邮件、邮寄等形式，承租人根据《还款计划书》的规定支付租金；4.租赁车辆总价款为289,480元，包括购车款288,400元、购置税0元、保险费0元、GPS安装费+年费1,080元；租赁期限为自起租日起1年，每月为一期，共计12期，每期租金为23,454元，每月25日为租金支付日，租金合计281,448元；首付款28,948元，保证金0元，手续费0元，留购价100元(不含车辆过户费)；首付款、保证金于本合同起租日前支付；5.出租人支付的总价款到达承租人指定账户或根据承租人的委托向租赁车辆的出卖方支付购车款后，视为出租人已履行完毕本合同项下支付总价款对价的义务；租赁车辆的出卖方交付租赁车辆之日，租赁车辆即被视为在完整状态下由承租人向出租人交付完毕，租赁车辆的所有权由承租人转移至出租人；同时以承租人向出租人承租使用租赁车辆为目的，租赁车辆视为在完整状态下由出租人向承租人交付完毕；租赁车辆交付当日，承租人应无条件签署《租赁物件所有权转移及验收证明书》，并在当日将《租赁物件所有权转移及验收证明书》交由出租人保存；6.承租人应于本合同起租日前，向出租人支付租赁项目首付款……首付款可作为租赁车辆购买价款的一部分，由承租人支付给租赁车辆的出卖方；承租人未按照本合同规定及时支付租金或其它款项的情况下，须为其迟延付款支付逾期违约金，每延迟一日，应支付相当于延迟付款金额千分之一的逾期违约金，该项逾期违约金逐日计算，并按日计算复利；7.租赁期满时，承租人如约履行了本合同规定的全部义务后，可以选择留购或不留购的方式处理租赁物：(1)承租人选择留购租赁物，并向出租人支付租赁车辆的留购价款(具体金额见本合同专用条款租赁费用表)后，租赁车辆所有权转移给承租人，出租人在一个月内解除抵押，承租人应配合解除抵押并承担相关税费以及其他法律规定或合同约定应由承租人承担的费用；(2)承租人不选择留购的，承租人须自负费用将租赁车辆退还到出租人指定的地点；8.承租人未按本合同的规定支付租金或其他款项的，应按规定向出租人支付逾期违约金，同时，出租人还有权选择采取以下一项或多项措施：(1)出租人可向承租人发出催款通知，要求承租人在出租人规定的期限内支付该拖欠款项和逾期违约金，在催款通知规定的期限内承租人应即时付清；(2)出租人直接解除本合同，不退还承租人租赁保证金，并要求承租人支付全部租金及一切应付款项；(3)控制车辆，在承租人出现严重违约时，或在本合同其它条款有规定时，出租人有权控制车辆，承租人有义务配合，并将车辆(包括相关备件、通行费缴纳证明、承租人保管的全部钥匙以及所有其它相关物品和材料)交付给出租人，如果承租人拒绝配合或如果情况需要，出租人可以使用任何其它合法的方式控制车辆，出租人控制车辆所发生的费用，由承租人承担；(4)出租人控制车辆后，有权为追偿租金及相关款项之目的以任何合法的方式处置车辆，如果出租人处置车辆仍不足弥补其损失的部分由承租人赔偿；弥补全部损失后如有剩余，出租人应将剩余部分退还给承租人……损失的计算包括为实现本合同项下权利而发生的差旅费用、查询费用、诉讼费用、车辆控制费、停车费、保全费用、执行费用、律师费用、公证费用等；9.出租人有权将根据本合同约定取得的保证金、保险赔偿金、车辆处置款及承租人所支付的其他款项，按照以下顺序清偿所欠出租人的债务：(1)各项费用(包括但不仅限于向承租人追索因履行或保护本合同项下出租人权利而产生的费用)、出租人根据本合同预期可得利益的损失；(2)逾期违约金、损害赔偿金；(3)欠付租金利息；(4)到期未付租金本金；(5)提前结清手续费；(6)应收打包价差额；(7)留购价款；(8)其他应付款项；10.承租人和各保证人同意并确认本合同首页所列地址作为本合同项下在争议所涉诉讼/仲裁文书的送达地址，上述诉讼/仲裁文书包括但不限于传票、开庭通知书、判决书、裁定书、调解书、限期履行通知书等；上述送达地址适用于一审、二审、再审、执行等各个诉讼阶段，相关诉讼/仲裁文书按上述地址进行送达，因无人签收、拒收等原因导致被退回的，退回之日即视为送达之日；上述地址如有变更，相关当事人应及时书面通知出租人，否则按本条约约定的地址进行送达仍然有效，相关当事人自行承担由此产生的法律后果；11.本合同首页记载的担保人自愿为本合同承租人的连带保证人，承租人未按照本合同的要求支付租金或其他款项或有其他违约行为时……出租人均有权要求担保人独立或先行按照本合同的约定承担连带保证责任；……担保人保证的范围为承租人在本合同项下的一切债务及出租人实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、公证费、评估费、拍卖费等)；保证责任的保证期间为本合同项下最后一笔债务履行期限届满后二十四个月；等等。创富公司在出租人处盖章，享居屋公司在承租人处盖章，侍满在保证人处签字。同日，享居屋公司(甲方、抵押人)、创富公司(乙方、抵押权人)签订合同号为CONXXXXXXXXX的《车辆抵押合同》，主要内容：抵押车辆车型：奥迪-一汽大众奥迪A6L2018款35TFSI时尚型、车架号LXXXXXXXXXXXXXXXX、发动机号PXXXXX；为担保抵押人履行其与抵押权人签订的合同号为【CONXXXXXXXXX】的融资租赁合同项下的义务，抵押人同意将其所有的车辆抵押给抵押权人；1.“担保债务”指抵押人在融资租赁合同项下向抵押权人承担的所有现有及将来的义务和责任，包括但不限于租赁合同项下的任何款项、租金、手续费及其他费用、延期支付租金的逾期利息、违约金、损害赔偿金和其他应付款项的支付义务和责任；2.“抵押物”为抵押人抵押给抵押权人的车辆，具体抵押车辆清单见本合同首页；3.“抵押期间”指从抵押权在本合同生效后即合法设立至担保债务根据融资租赁合同的条件全部得到清偿时终止；4.抵押人应根据本合同约定，在本合同生效后3日内，将本合同其他相关文件提交给相关车辆登记部门以办妥车辆的抵押登记手续；除非本合同另有约定或本合同签署后抵押权人另行书面同意，否则，仅当担保债务根据融资租赁合同的条件全部得到清偿以及抵押权人为设定、取消赎回和实现本合同项下抵押发生的全部费用得以全部清偿后，本合同项下的抵押方可解除；5.抵押权人根据本合同对抵押物享有以下权利：(1)对抵押物或者作为其赔偿、补偿的资金、替代物等，享有优先受偿权；(2)根据法律和本合同的有关规定处分抵押物……；下述事项均构成抵押人在本合同项下的违约：融资租赁合同项下发生任何违约事件，或由于任何原因使担保债务提前到期……；6.任何上述违约事件发生后，抵押权人有权：(1)宣布部分或全部担保债务立即到期，并要求抵押人立即归还；(2)行使本合同项下的抵押权；等等。同日，创富公司(甲方)与享居屋公司(乙方)签订《差额付款协议》，约定：1.甲方与乙方签订了合同编号为：CONXXXXXXXXX的《汽车融资租赁合同》《咨询服务合同》，甲方与乙方签订了购买合同；2.乙方应向甲方支付首付款、保证金、手续费、首付租金(期末支付除外)、咨询服务费、抵押手续费(如有)、GPS安装费及年费(如有)共计28,948元；甲方收到上述款项后支付乙购车裸车款288,400元；3.甲、乙双方约定，采用部分差额付款方式完成《汽车融资租赁合同》《咨询服务合同》与购买合同支付，即乙方支付甲方首付款、保证金、手续费、首付租金、咨询服务费、抵押手续费(如有)、GPS安装费及年费(如有)0元；甲方支付乙方购车裸车款259,452元；上述支付完成后，视为乙方完成《汽车融资租赁合同》与《咨询服务合同》规定的首付款、保证金、手续费、首付租金、咨询服务费、抵押手续费(如有)、GPS安装费及年费(如有)支付义务，甲方完成购买合同规定的购车裸车款的支付义务；等等。2019年6月25日，创富公司转账支付享居屋公司259,452元。嗣后，享居屋公司向创富公司出具《租赁物件所有权转移及验收证明书》，确认创富公司已经履行完毕租赁合同项下支付租赁车辆购买总价款对价289,480元的义务；租赁车辆的所有权已转移给创富公司；对租赁物件已进行检验，所有配置已到位，安装调试后运行情况良好，符合使用要求。另查明，租赁车辆机动车登记证载明：车辆类型为小型轿车，车辆品牌为奥迪牌，车架号为LXXXXXXXXXXXXXXXX、发动机号PXXXXX，机动车所有人为享居屋公司，注册登记日期为2018年6月21日，机动车登记编号为苏A6XXXX。2018年6月27日，享居屋公司就租赁车辆设立了抵押权并办理了抵押登记，创富公司为抵押权人。审理中，创富公司向本院提交享居屋公司租金支付表及明细对账单，证明享居屋公司自2019年7月25日起支付租金,每月租金23,454元，自第二期租金起始有逾期，2019年11月6日后未再支付任何款项。截至2020年5月2日，享居屋公司共支付创富公司租金93,816元，尚欠付到期租金140,724元、逾期违约金8,065.61元、剩余租金46,908元。再查明，租赁合同披露享居屋公司地址为江苏省南京市六合区中山科技园科创大道X号XX栋XXXX室(化工园)、侍满的地址为江苏省南京市江宁区龙西新寓X幢X单元XXXX室。本院向上述地址寄送起诉状副本、应诉通知书、传票、举证通知书等法律文书分别于2020年5月2日、2020年5月9日、2020年5月14日、2020年5月19日被退回。以上事实，除当事人陈述外，另有《汽车融资租赁合同(售后回租)》、签约照片、《车辆抵押合同》《差额付款协议》、支付凭证、《租赁物件所有权转移及验收证明书》、租金支付表及收款凭证、机动车登记证书等证据在卷佐证。本院认为，合法的民事权益受法律的保护，创富公司、享居屋公司之间签订的租赁合同系各方真实意思表示，属合法有效，各方均应按约履行各自义务。创富公司已依约提供融资及租赁车辆，享居屋公司理应按时支付租金。而享居屋公司自第二期租金起始有逾期，并因此产生逾期违约金，2019年11月6日后未再支付任何款项已构成违约，经创富公司多次催讨后仍未履行付款义务，按照合同约定和法律规定，创富公司有权解除租赁合同并要求享居屋公司返还租赁车辆，承担相应的违约责任。故创富公司主张自本案诉状副本送达被告之日解除案涉租赁合同，有事实和法律依据，本院予以支持。此外，创富公司要求享居屋公司返还车辆、偿付租金、逾期付款违约金及未到期租金损失，有合同和法律依据，本院亦予以支持。同时，本院认为，创富公司依据租赁合同约定主张其对系争租赁车辆享有所有权。因车辆系动产，原则应按判决时的占有事实确定所有权。现本案证据不足以证明系争动产已占有回归创富公司，无法排除案外第三人善意取得该动产所有权的可能，故本院只能限制性地支持创富公司确认所有权的诉请。基于租赁车辆现登记在享居屋公司名下的事实，享居屋公司在返还车辆时，还应配合创富公司办理车辆所有权人的变更登记手续。创富公司、享居屋公司在租赁合同中对于迟延付款违约金及计算方式、违约救济手段等均有明确约定，且创富公司主动下调迟延付款违约金计算标准至年利率24%，符合法律规定，考虑到享居屋公司的违约行为给创富公司造成了损失，故本院对于创富公司要求享居屋公司支付迟延付款违约金的诉请亦予以支持。此外，本院注意到，虽然双方在租赁合同中对租金及迟延付款违约金的计算标准进行了约定，但融资租赁作为一项金融业务理应受到金融监管的相应限制，故上述租金及迟延付款违约金的总金额不应超过创富公司的融资本金和以该融资本金为基数，以年利率24%为标准计算的整个融资期间内的利益之和。关于创富公司的融资本金计算，首先，创富公司资金融出时已实际支出的费用应计入融资本金，本案中，创富公司2019年6月25日实际支付享居屋公司的款项259,452元属于该类费用；其次，《差额付款协议》约定用以抵销创富公司购车总价的首付款、保证金、手续费、咨询服务费等费用，均属创富公司融资时已现实抵销或已成就抵销条件并可事后实现抵销的费用，依法均应按融资时已现实抵销处理，并相应计减创富公司融资本金的数额。综上，本院认定创富公司的融资本金共计259,452元。另，鉴于租赁合同约定出租人有权处置车辆，本院在支持创富公司关于返还租赁车辆诉请时，还确定创富公司应当将租赁车辆的快速变现价值抵偿诉争金钱给付债务，抵偿不足部分由享居屋公司继续清偿，超出部分应当返还享居屋公司。侍满系本案租赁合同项下享居屋公司债务的连带责任保证人，理应对享居屋公司未履行的债务承担连带责任。审理中，享居屋公司、侍满经本院合法传唤未到庭，视为其自行放弃相应的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第二项、第二十条、第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、确认创富融资租赁(上海)有限公司与南京享居屋商业管理有限公司签订的CONXXXXXXXXX的《汽车融资租赁合同(售后回租)》于2020年5月2日解除；二、确认车架号为LXXXXXXXXXXXXXXXX、发动机号PXXXXX的车辆所有权为创富融资租赁(上海)有限公司所有，但案外第三人善意取得所有权的除外；三、南京享居屋商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内返还创富融资租赁(上海)有限公司车架号为LXXXXXXXXXXXXXXXX、发动机号PXXXXX的车辆；四、本判决第二、三项履行完毕后十日内，南京享居屋商业管理有限公司应协助创富融资租赁(上海)有限公司办理上述车辆所有权人变更登记为创富融资租赁(上海)有限公司的手续；五、南京享居屋商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付创富融资租赁(上海)有限公司租金140,724元；六、南京享居屋商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付创富融资租赁(上海)有限公司截至2020年5月2日的违约金8,065.61元，并支付以140,724元为基数，按年利率24%的标准自2020年5月3日起计算至实际清偿日止的违约金；七、南京享居屋商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿创富融资租赁(上海)有限公司剩余租赁期间租金损失46,908元；八、本判决第五至七项应付款项总额与南京享居屋商业管理有限公司已向创富融资租赁(上海)有限公司支付的93,816元租金之和，不得超过融资本金259,452元与以259,452元为基数，自2019年6月25日起至实际清偿日止，按照年利率24%标准计算的金额之和；九、侍满对本判决第五至八项确定的南京享居屋商业管理有限公司的债务承担连带清偿责任；十、侍满履行完本判决第九项确定的全部义务后，有权向南京享居屋商业管理有限公司追偿；十一、本判决第三项返还车辆的快速变现价值应抵偿本判决第五至八项确定的债务，抵偿不足部分由南京享居屋商业管理有限公司继续清偿，超出部分应返还南京享居屋商业管理有限公司，创富融资租赁(上海)有限公司有权选择以拍卖或评估方式确定该快速变现价值,由此产生的拍卖或评估费用由南京享居屋商业管理有限公司承担。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计2,106元，由南京享居屋商业管理有限公司、侍满共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 员 施建国二〇二〇年六月二十九日法官助理 盛新然书 记 员 盛 夏附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。……第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：（一）承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的；（二）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；（三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；（四）承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。第二十二条出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。