广东省信宜市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0983民初821号原告：吕维，男，汉族，1975年8月4日出生（公民身份号码：440************531），住广东省信宜市合水镇政府宿舍1号，电话：17376885617。被告：信宜市恒富房地产开发有限公司，统一社会信用代码：914********192252L，住所地：广东省茂名市信宜市********。法定代表人：吴某1。被告：彭大文，男，汉族，1961年8月27日出生（公民身份号码：440************51X），住广东省珠海市斗门区***********，联系电话：138*****255。被告：许任泰，男，汉族，1962年7月27日出生（公民身份号码：440************531），住广东省信宜市***********，联系电话：135*****302。原告吕维与被告信宜市恒富房地产开发有限公司、彭大文、许任泰民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月5日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告吕维到庭参加诉讼，被告信宜市恒富房地产开发有限公司、彭大文、许任泰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吕维向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还所欠借款本金、利息、费用共1056666元给原告；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年7月20日，被告信宜市恒富房地产开发有限公司（公司有股东吴某1、彭大文、许任泰）立下借据向原告借款1000000元。2018年7月19日借款到期时，被告未偿还本金。双方遂于2018年7月19日订立《借款续期合同》，约定借款期限为1年（2018年7月19日至2019年7月19日）；月利率为2.5%，即每月支付25000元利息给原告。被告自愿将在信宜市合水镇德富豪庭负一层，全层小车位约1063平方作为借款抵押物，抵押给原告。股东彭大文、许任泰作为担保人。借款续期到期后，被告只支付利息就以各种理由拒不偿还借款，还单方违约将抵押物私自出售，被告违约给原告造成大量的经济损失和精神损害。按合同书面约定，被告要足额支付因违约导致原告造成的费用20000元（律师费、诉讼费、误工费等）；本金1000000元，及2020年1月20日至2020年3月5日的利息36666.67元，共偿还1056666元给原告。现特向人民法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告信宜市恒富房地产开发有限公司、彭大文、许任泰不到庭参加诉讼，也没有提交书面答辩意见。原告在庭审中自认的事实：本案借款来源一部分是原告自己个人积蓄，一部分是向其做生意的亲戚所借；原告确保借款的真实性，并保证不存在赌博等违法犯罪行为，也不存在虚假诉讼或规避法律的情形。被告借到款后只偿还了2019年12月前的利息，没有偿还过借款本金。本院经审理认定事实如下：2017年7月20日，原告与被告信宜市恒富房地产开发有限公司立下《借据》，主要内容为：今借到吕维1000000元，该笔借款汇入信宜市恒富房地产开发有限公司账户，约定借款期限为2017年7月20日至2018年7月19日，利息按月利率2%计算，还约定被告将信宜市合水镇德富豪庭负一层，全层小车位约1063平方作为借款抵押物，抵押给原告等内容。被告信宜市恒富房地产开发有限公司在《借据》借款单位栏盖章予以确认，股东彭大文也作为借款经手人签名予以确认。2018年7月19日，原告作为甲方、被告信宜市恒富房地产开发有限公司作为乙方签订《借款续期合同》，约定乙方于2017年7月20日所借的1000000元借款续借至2019年7月19日，并约定利息为月利率2.5%。被告信宜市恒富房地产开发有限公司在《借款续期合同》乙方栏目上盖章、股东吴某1作为借款经办人签名捺印予以确认。而股东彭大文、许任泰则在保证人栏处签名捺印予以确认。2019年11月20日，原告与被告彭大文、许任泰签订《关于维持担保状态协议》，约定2018年7月19日签订《借款续期合同》的保证人彭大文、许任泰继续承担保证责任，直至全部本金利息还清为止。被告彭大文、许任泰在借款方担保人处签名捺印予以确认。本院认为，被告信宜市恒富房地产开发有限公司向原告借款，双方形成民间借贷关系。原告围绕其诉讼请求提供了《借据》、广东农村信用社/农村商业银行无折现金存取款、《借款续期合同》、《关于维持担保状态协议》，拟证明原告共借款1000000元给被告信宜市恒富房地产开发有限公司，被告彭大文、许任泰则对该笔借款承担保证责任。被告信宜市恒富房地产开发有限公司、彭大文、许任泰经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，既没有提交书面答辩意见，也没有提供证据予以反驳，视为放弃答辩、举证和质证的权利，故本院对被告信宜市恒富房地产开发有限公司向原告借款1000000元及被告彭大文、许任泰为该笔借款担保证责任的事实予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”的规定，被告借到款后没有按约定的期限返还借款，有违诚实信用的法律原则，已构成违约，依法应承担违约责任。原告请求被告返还借款本金1000000元，据理充分，本院予以支持。对于借款利息的问题。原、被告双方签订《借据》正文约定月利率2%利息。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持…”可知，原、被告约定的年利率不能过24%。故原告要求被告按月利率2.5%计算利息的请求已经超过年利率24%，该请求缺乏法律依据，本院仅支从2020年1月起至还清借款之日止按月利率2%计算的利息。此外，原告要求被告支付其维权所产生的律师费、误工费等费用，但原告没有提供充分证据佐证，本院不予支持。关于保证人的保证责任问题，根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”的规定，本案中双方对保证方式约定不明确，应按连带责任保证承担保证责任，故被告彭大文、许任泰是本案借款连带责任的保证人。同时，保证人彭大文、许任泰于2019年11月10日签订《关于维持担保状态协议》，承诺继续承担保证责任至主债务还清本息之日止。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十二条“…保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。”在本案中，原告于2020年3月5日提起诉讼，应视为原告保证期限内主张保证人承担保证责任。故本院对原告要求被告彭大文、许任泰承担保证责任的请求予以支持。被告信宜市恒富房地产开发有限公司、彭大文、许任泰经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，但案件事实清楚，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十二之规定，判决如下：一、限被告信宜市恒富房地产开发有限公司在本判决发生法律效力之日起十五日内返还借款1000000元及利息（利息从2020年1月起至还清借款之日止按月利率2%计算）给原告吕维；二、被告彭大文、许任泰对上述第一项判项债务本息承担连带清偿责任。三、驳回原告吕维其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14310元，由被告信宜市恒富房地产开发有限公司负担，被告彭大文、许任泰连带缴纳；诉讼保全费5000元，由被告信宜市恒富房地产开发有限公司负担，被告彭大文、许任泰连带缴纳。上述费用原告已预交，被告应负担费用由其迳付给原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。审 判 长  肖健全人民陪审员  刘贻锋人民陪审员  凌金连二〇二〇年六月二十八日法官 助理  梁家玮书 记 员  潘美娜