上海市崇明区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0151民初959号原告：高某1，男，1944年10月11日生，汉族，住上海市崇明区。原告：高某2，男，1961年11月23日生，汉族，住上海市崇明区。原告：高某3，男，1963年9月11日生，汉族，住上海市宝山区。原告：高某4，男，1966年3月13日生，汉族，住上海市宝山区。原告：高某5，男，1967年4月10日生，汉族，住上海市崇明区。被告：沙某1，女，1955年10月29日生，汉族，住上海市崇明区。被告：沙某2，男，1961年6月25日生，汉族，住上海市崇明区。被告：沙某3，男，1964年3月9日生，汉族，住上海市崇明区。被告：沙某4，女，1966年1月21日生，汉族，住上海市崇明区。被告：黄1(曾用名高红)，女，1977年3月29日生，汉族，住上海市崇明区。被告：高6，男，1979年2月24日生，汉族，住上海市崇明区。第三人：杨新菊，女，1967年11月15日生，汉族，住上海市宝山区宝杨路XXX弄XXX号XXX室。第三人：高超，男，1991年10月31日生，汉族，住上海市崇明区长兴镇新港村XXX-XXX号。委托诉讼代理人：杨新菊(系其母亲)，女，1967年11月15日生，汉族，住上海市宝山区。原告高某1、高某2、高某3、高某4、高某5诉被告沙某1、沙某2、沙某3、沙某4、黄1、高6、第三人杨新菊、高超分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2020年1月19日立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告高某1、高某2、高某3、高某4、高某5及被告沙某1、沙某2、沙某3、黄1、第三人杨新菊(第三人高超委托诉讼代理人)到庭参加诉讼。被告沙某2、高6、沙某4经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被继承人高毛囝名下位于上海市崇明区长兴镇金淼路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积59.57平方米)房屋依法继承。事实和理由：案外人高某7(1974年6月4日死亡)和顾义郎(1995年5月17日死亡)系夫妻关系，婚后生育四子一女，即高祥元(1984年1月死亡)、被继承人高毛囝(2018年9月12日死亡)、高文才(2010年10月11日死亡)、原告高某1及高小凤(1999年6月16日死亡)。被继承人高毛囝生前未婚未育。高小凤和沙召祥(1993年2月17日死亡)婚后育有三子二女，即沙石狗(2007年4月12日死亡)、沙某2、沙某3、沙某1、沙某4。沙石狗未婚未育。高祥元和黄琴芳婚后育有一子一女，即被告黄1和高6。高文才和仇近言婚后育有四子，即原告高某2、高某3、高某4、高某5。高某4和第三人杨新菊生育一子，即第三人高超。被继承人高毛囝生前留有位于上海市崇明区长兴镇759弄3号101室(以下简称系争房屋)安置房屋一套。2013年9月25日，被继承人高毛囝留有遗嘱一份，载明：系争房屋平均分配给高文才(已死亡)和高某1继承。由于高文才已经过世，其继承权由其子女继承。故原告要求依法继承系争房屋，遂涉讼。原告对其诉请向本院提交如下证据：1、上海市公安局户籍证明、村委会证明一组，证明原、被告的合法继承身份；2、上海市征用集体所有土地居住房屋补偿安置协议、动迁户人口及有证建筑面积核定表、宅基地使用权证、配套商品房房价结算表、配套商品房供应单一组，证明系争房屋权利人系高毛囝的事实；3、上海市商品房出售合同、业主入住手续办理流转单、上海市商品房住宅维修基金收款凭证、收据、上海增值税普通发票一组，证明系争房屋已经办理入住的事实；4、遗嘱一份，证明被继承人高毛囝对系争房屋留有遗嘱的事实；被告沙某1、沙某3、黄1辩称，对继承人身份没有意见，同意将系争房屋由原告高某1继承所有。被告沙某2、沙某4、高6未出庭应诉答辩。第三人杨新菊、高超述称，对继承人身份没有意见，同意将系争房屋由原告高某1继承所有，房屋维修基金等费用由杨新菊垫付，要求一并处理。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：案外人高某7(1974年6月4日死亡)与顾义郎(1995年5月17日死亡)系夫妻关系，婚后生育四子一女，即高祥元(1984年1月死亡)、被继承人高毛囝(2018年9月12日死亡)、高文才(2010年10月11日死亡)、原告高某1及高小凤(1999年6月16日死亡)。被继承人高毛囝生前未婚未育。高小凤和沙召祥(1993年2月17日死亡)婚后育有三子二女，即沙石狗(2007年4月12日死亡)、被告沙某2、沙某3、沙某1、沙某4。沙石狗未婚未育。高祥元和黄琴芳婚后育有一子一女，即被告高6和黄1。高文才和仇近言婚后育有四子，即原告高某2、高某3、高某4、高某5。原告高某4与第三人杨新菊系夫妻关系，婚后育有一子，即第三人高超。2009年11月17日，原告高某4作为被拆迁人与上海长兴岛开发建设有限公司作为拆迁人签订《上海市征收集体土地居住房屋拆迁补偿协议》，协议约定：位于上海市崇明区长兴镇新港村XXX-XXX号宅基地房屋被征收，该户有效建筑面积为256平方米。《长兴岛镇西区项目动迁户人口及有证建筑面积核定表》载明：该户户主姓名高毛囝，安置对象为高某4、杨新菊、高超。配套商品房供应单记载：系争房屋购房人为高毛囝。2018年5月30日，被继承人高毛囝作为买方与上海信筑置业有限公司作为卖方签订《上海市商品房出售合同》，确认购买系争房屋，签名处由原告高某1签名。2013年9月25日，被继承人高毛囝留有遗嘱一份，载明：“本人高毛囝身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，由于年龄越来越高，且无子女，为了避免身后事起矛盾，特立此遗嘱对鹭岛华庭3号101室的一套房产作一分配，作如下处理：1、此套房产60平方米，在我过世后将此套房产平均分配给我的两个兄弟，由高文才(已死亡)、高某1两人继承。由于高文才已过世，他的继承权由其子女接替。2、本遗嘱一式三份。证明人：季紫娇、吴某某代书人：黄2。”审理中，证人吴某某、黄2出庭作证，证人陈述：两人系新港村村委会工作人员，2013年9月25日，高毛囝本人至新港村村委会，要求村里帮忙代写一份遗嘱，对其名下所有的房屋做出分配。黄2按照高毛囝陈述当场打印遗嘱，吴某某作为见证人，将遗嘱内容读给高毛囝听，高毛囝确认无误后，在遗嘱上签名按印，吴某某、黄2分别作为见证人、代书人在遗嘱上签名。原告高某2、高某3、高某4、高某5对遗嘱的真实性均没有意见，虽然四原告对该套房屋享有继承权，但均表示放弃继承权，同意系争房屋由原告高某1一人继承所有；被告沙某1、沙某3、黄1及第三人杨新菊(高超委托诉讼代理人)对遗嘱的真实性均没有意见，均同意系争房屋由原告高某1一人继承所有。第三人杨新菊办理系争房屋结算时，垫付维修基金1542.86元及2013年10月1日至2014年9月30日的物业费500元，要求一并处理。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。对于代书遗嘱的效力，本院认为该份遗嘱根据被继承人高毛囝的意思表示，当场打印形成，且村委会工作人员作为代书人及见证人在遗嘱上签名，被继承人高毛囝签名按印，符合代书遗嘱的特征，该份遗嘱真实有效。遗嘱上对系争房屋已经作出处分，由原告高某1及高文才的子女继承，高文才的子女即本案原告高某2、高某3、高某4、高某5，审理中上述四原告明确表示同意系争房屋由原告高某1一人继承，系其自行处分民事权利，与法无悖，本院予以确认，故本院确认系争房屋由原告高某1一人继承。办理系争房屋入住手续时，第三人杨新菊垫付系争房屋的维修基金1542.86元及2013年10月1日至2014年9月30日的物业费500元，上述款项应由原告高某1予以返还。被告沙某2、沙某4、高6经本院合法传唤，未出庭应诉答辩，视为自行放弃抗辩的权利。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十七条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被继承人高毛囝名下位于上海市崇明区长兴镇金淼路XXX弄XXX号XXX室房屋(建筑面积59.57平方米)由原告高某1继承所有；二、原告高某1于本判决生效之日起十日内支付第三人杨新菊垫付的维修基金及物业费共计2042.86元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5767.75元，由原告高某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  王秋红人民陪审员  张 艳人民陪审员  黄 磊二〇二〇年六月十日书 记 员  杨羽敏附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十七条……代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。