湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘01民终2983号上诉人（原审被告）：王艳芬，女，1988年6月29日出生，汉族，住长沙市岳麓区。被上诉人（原审原告）：王丽，女，1984年7月26日出生，汉族，住湖南省隆回县。被上诉人（原审原告）：张波，女，1987年8月5日出生，汉族，住湖南省湘阴县。被上诉人（原审被告）：何俊，女，1990年12月7日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。上诉人王艳芬因与被上诉人王丽、张波、何俊合同纠纷一案，不服湖南省长沙市岳麓区人民法院（2019）湘0104民初10951号民事判决，向本院提出上诉。本院2020年3月6日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人王艳芬的上诉请求：1、请求撤销原一审判决，改判驳回王丽、张波的全部诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费由王丽、张波承担。事实和理由：一、原审判决凭空认为王丽、张波与王艳芬存在法律关系，既与事实不符，更与法律相悖；二、叶仁娇应当作为第三人参加诉讼；三、原审认定的装修费证据均是一些手写收据，不是正式发票，亦没有进行装修损失鉴定。原审判决认定的空调移机费没有任何事实依据；四、何俊与王艳芬于2018年10月23日签订《入股股东合作协议》约定，何俊占股80%，王艳芬占股20%，何俊入股后每月分红亦与何俊按照股权进行分配，损失赔偿也应当按照股权承担。被上诉人王丽、张波答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求二审依法维持。被上诉人何俊提交书面的答辩意见称：本案与何俊没有关系，王艳芬的上诉没有事实依据，请求维持原判。王丽、张波的一审诉讼请求：1、判令王艳芬、何俊共同退还王丽、张波商铺装修款、押金、多收的房租共计57878.9元；2、由王艳芬、何俊承担诉讼费用。一审法院认定事实如下：2018年3月27日，王艳芬将其从刘志敏手中租来的房屋与叶仁姣签订《合作经营协议书》，约定将独立于小七婴儿游泳馆以外的二楼承包给叶仁姣经营产后修复，租金每月支付营业额的百分之十，但不低于3500元。合作经营期限为4年，自2018年3月27日至2022年3月27日。双方不得终止合同。如王艳芬提前终止合同，以折旧费每年递减百分之十五的方式向叶仁姣赔偿装修费损失。合同期内，叶仁姣对该产后修复店享有转让权。合同签订当日，王艳芬收取王丽经手缴纳的房屋押金5000元。2019年1月31日，王丽经手缴纳2019年（2-4）月房租10500元给王艳芬。《合作经营协议书》签订后，产后修复店门面装修约半个多月。于2018年4月16日，王丽支付叶仁姣出面签订的装修合同应付款项20000元，后陆续支付添附在房屋上的装修附着物墙纸（4200元）、地毯（7865元）、吊灯（880元）、共计32945元。产后修复店为装修付出了已经移出的美容床、仪器、小件等共计10660元费用。支付空调移机费1300元。沙发1033.9元（属于协议终止后未及时搬走的物品）。2019年2月中旬，产后修复店因王艳芬未缴纳房租被报警，后房东直接收回门面而终止经营。另查明，产后修复店最先由王丽、张波参与、叶仁姣出面经营。2018年9月16日，明确王丽、张波各占40%，叶仁姣10%，刘湘10%。2019年1月31日，叶仁姣、刘湘退出，由王丽、张波全额经营。一审法院认为：案外人叶仁姣、刘湘退出二楼产后部门经营，该诉争门面由王丽、张波经营。王丽、张波承继了叶仁姣与王艳芬签订的合作经营协议书的权利与义务，王艳芬与叶仁姣的民事法律关系适用于王丽、张波。王艳芬收取的押金及多收的房屋租金应退还给门面经营者王丽、张波。因王艳芬未足额缴纳房租，致使房东收回门面，属于王艳芬违反合作协议第八条约定，王艳芬应按照约定赔偿王丽、张波装修费用损失。王艳芬应以折旧费每年（按12个月计算）递减百分之十五的方式向王丽、张波赔偿装修损失，该门面经营共计9个月。王丽、张波支付的装修费、附着于房屋上的装修损失，共计32945元，9个月则按88.75%计算装修损失，为29238.69元。已经搬走的物品10600元，归王丽、张波所有，未能搬走的沙发1033.9元，归王丽、张波所有并由王丽、张波自行取回。二者共计11633.9元，该院酌情按照折旧率11.25%予以赔偿王丽、张波损失，即1308.81元。王丽、张波实际损失的移机费1300元，王艳芬全额予以赔偿。王丽、张波诉讼请求中的合理部分，该院予以支持。王艳芬抗辩无合同关系、无民事责任等与事实不符，不予采纳。何俊与王艳芬系小七宝宝游泳馆合伙人，未收取过王丽、张波的房租与押金，与王丽、张波无民事法律关系，对其抗辩理由予以采纳。依照《中华人民共和国民法总则》第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十七条规定，遂判决如下：一、王艳芬于本判决生效之日起十日内返还王丽、张波多收的房屋租金7000元和退还房屋押金5000元。并赔偿王丽、张波装修损失31847.5元。二、驳回王丽、张波的其他诉讼请求。案件受理费2658元，由王艳芬负担2000元，王丽、张波负担658元（案件受理费王丽、张波已预交1329元，王艳芬负担部分由王艳芬径行支付给王丽、张波）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院经审理查明的事实与一审判决认定的事实基本一致。本院认为：一、关于合同的关联性。王艳芬虽未直接与王丽、张波签订相关合同，但王艳芬与叶仁姣签订的《合作经营协议书》中明确约定，叶仁姣有权进行转租。后叶仁姣、刘湘退出二楼产后部门经营后，门面由王丽、张波经营，王丽、张波承继了叶仁姣与王艳芬签订的合作经营协议书的权利与义务，且王艳芬未对此提出异议，故原审判决认为王艳芬与叶仁姣的民事法律关系适用于王丽、张波并无不当，本院予以维持。二、关于叶仁姣是否应当作为必要参加诉讼的第三人的问题。叶仁姣虽与王艳芬签订了《合作经营协议书》，但其退出经营王艳芬是明知且无异议，故叶仁姣并非本案必要参加诉讼的第三人，王艳芬的该项上诉理由不成立。三、关于损失认定的问题。王丽、张波在一审时提交了损失证据，王艳芬有异议但并未向法庭申请损失鉴定，亦未提交相关反证予以证实，同时考虑到王丽、张波主张的损失金额并不过高，故原审判决采信相关损失证据并按经营时间的比例来认定应当赔偿的损失金额并无不当。四、关于何俊的责任问题。根据王艳芬与何俊于2018年10月23日签订的《入股股东合作协议书》的约定，双方仅就小七宝宝游泳馆的合作投资项目事宜进行了合作，并没有明确约定包括了二楼产后部门。王艳芬称其与何俊就二楼产后部门的租金按上述合作协议书约定的占股比例进行了分红，但未提交相关证据予以证明，故本院对王艳芬的该项上诉理由不成立。综上，原一审判决认定事实基本清楚，适用法律正确，应予维持。上诉人王艳芬的上诉理由均不成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费896元，由上诉人王艳芬负担。本判决为终审判决。审判长  何豪杰审判员  易伟玲审判员  赵佳玮二〇二〇年六月八日书记员  毛 韧附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。