安徽省阜阳市颍州区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1202民初3890号原告：安徽阜阳友谊典当有限公司，住所地安徽省阜阳市经济开发区京九办事处颍州南路516号文来豪园3#楼3101室，统一社会信用代码91341200336802517J。法定代表人：陈东海，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘丽梅，安徽华汉众赢律师事务所律师。被告：王伟，男，1975年3月18日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。被告：孙伶俐，女，1971年11月21日出生，汉族，住址同上。原告安徽阜阳友益典当有限公司（以下简称友益典当公司）与被告王伟、孙伶俐民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告友益典当公司的委托诉讼代理人刘丽梅到庭参加诉讼；被告王伟、孙伶俐均经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告友益典当公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决两被告共同偿还原告借款本金175万元及利息（利息自2019年5月19日起按月利率1.2%计算至款项实际付清之日止）；2、判决原告对被告王伟、孙伶俐提供抵押担保的位于阜阳市颍州区清河办事处颍州南路288号桂花苑7#住宅楼103室的房屋（房屋所有证号：阜字第××号和阜字第××号）在拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权，拍卖、变卖所得优先用于偿还上述债务；3、判决本案的一切诉讼费由两被告共同承担。事实和理由：两被告于2019年3月18日和2019年4月11日和原告签订《借款合同》，共计向原告借款175万元，约定月息1.2%，两被告用位于阜阳市颍州区清河办事处颍州南路288号桂花苑7#住宅楼103室的房屋提供担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告按照约定将175万元借款交付给两被告，但两被告仅支付利息至2019年5月，后经原告多次催要，两被告拒绝偿还借款本金及利息，现原告特依据《民事诉讼法》之规定提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。被告王伟、孙伶俐均未向本院提供书面答辩状，也未在举证期限内本院提供证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王伟和孙伶俐因还房款于2019年3月18日向友益典当公司借款160万元，并出具借款合同一份，该合同载明：“甲方（出借人）：友益典当公司；乙方（借款人）：王伟、孙伶俐。一、借款用途：还房款。二、借款金额：乙方向甲方借款人民币壹佰陆拾万元整（小写￥：1600000.00），借款期限自2019年3月18日至-年-月-日。乙方收到借款资金的同时应出具借款收据给甲方。实际借款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。三、借款支付：甲方以银行转账方式交付给乙方，甲方完成转账后，视为乙方收到借款。甲方指定出款账户为：户名：友益典当公司。开户行：中国银行股份有限公司阜阳分行。账户：17×××63。乙方指定转入账户为：户名：王伟，开户行：建行阜阳颍泉区农村商业银行、颍东农商银行火车站支行。账户：62×××34、62×××59。四、借款利息：借款期间，乙方按照月息1.2%支付利息。……七、违约责任。乙方如未按照约定偿还借款本息，每逾期一日应按照借款本金的千分之五每日支付甲方违约金，并承担甲方为实现债权支付的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。……十、借款人和担保人确认法律文书送达地址，该地址一经确认既产生通知、法律文书送达等相关法律效力，借款人和担保人如变更地址应书面通知出借人。借款人：王伟签名，地址安徽省阜阳市颍泉区苏屯乡杜庄行政村房庄67号。借款人：姓名：孙伶俐签名，地址:同上。甲方：友益典当公司加盖公章。乙方：王伟、孙伶俐分别签名并捺印”。同日，王伟、孙伶俐给友益典当公司出具借款收据一份，该收据载明：“今收到人民币大写壹佰陆拾万元整（小写￥1600000.00元）。通过银行转账到：户名：王伟；开户行：建行阜阳颍泉区农村商业银行，颍东农商银行火车站支行；账户：62×××34、62×××59。收款人：王伟、孙伶俐分别签名并捺印”。同日友益典当公司通过银行账户向王伟银行账户转款127万元;同年3月20日友益典当公司通过银行账户向王伟银行账户转款33万元。同年4月17日王伟、孙伶俐又向友益典当公司借款15万元，并签订借款合同一份，该合同载明：“甲方（出借人）：友益典当公司；乙方（借款人）：王伟、孙伶俐。一、借款用途：还房款。二、借款金额：乙方向甲方借款人民币壹拾伍万元整（小写￥：150000.00），借款期限自2019年4月11日至-年-月-日。乙方收到借款资金的同时应出具借款收据给甲方。实际借款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。三、借款支付：甲方以银行转账方式交付给乙方，甲方完成转账后，视为乙方收到借款。甲方指定出款账户为：户名：友益典当公司。开户行：中国银行股份有限公司阜阳分行。账户：17×××63。乙方指定转入账户为：户名：王伟，开户行：建行。账户：62×××34。四、借款利息：借款期间，乙方按照月息1.2%支付利息。……七、违约责任。乙方如未按照约定偿还借款本息，每逾期一日应按照借款本金的千分之五每日支付甲方违约金，并承担甲方为实现债权支付的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。……十、借款人和担保人确认法律文书送达地址，该地址一经确认既产生通知、法律文书送达等相关法律效力，借款人和担保人如变更地址应书面通知出借人。借款人：王伟签名，地址安徽省阜阳市颍泉区苏屯乡杜庄行政村房庄67号。借款人：姓名：孙伶俐签名，地址:同上。甲方：友益典当公司加盖公章。乙方：王伟、孙伶俐分别签名并捺印”。同日，王伟、孙伶俐给友益典当公司出具借款收据一份，该收据载明：“今收到人民币大写壹拾伍万元整（小写￥150000.00元）。通过银行转账到：户名：王伟；开户行：建行；账户：62×××34。收款人：王伟、孙伶俐分别签名并捺印”。同日友益典当公司通过银行账户向王伟银行账户转款15万元。之后，王伟、孙伶俐向友益典当公司支付借款利息均至2019年5月18日。此后，王伟、孙伶俐未按照合同约定支付借款利息，友益典当公司向王伟、孙伶俐催要借款本金及利息无果，诉至本院要求支持诉讼请求。另查明，王伟，孙伶俐于2019年3月19日将共同所有的阜阳市颍州区清河办事处颍州南路288号桂花苑7#住宅楼103室的房屋（房地权证阜字第××号和房地权证阜字第××号）抵押给友益典当公司，并办理不动产登记证明，该证明载明：抵押方式为一般抵押；债权数额为200万元；权证号：房地权证阜字第××号，房地权证阜字第××号。上述事实，由友益典当公司营业执照，王伟、孙伶俐的身份证复印件，借款合同，借款收据，银行存款交易明细对账单，不动产登记证明及当事人陈述在卷佐证。本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护；二被告向原告175万元，有借款合同、借款收据，银行转款凭证在卷佐证；因二被告未按照合同约定向原告支付借款利息，所以原告要求二被告偿还借款本金175万元及利息（以175万元为基数，从2019年5月19日起至款付清之日止，按月利率1.2%计算），符合法律规定，依法予以支持；因二被告就上述债务向原告提供抵押物，所以原告对二被告上述债务在抵押登记权范围内享有优先受偿。二被告经合法传唤未到庭，可视为放弃答辩权和质证权。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王伟、孙伶俐于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽阜阳友谊典当有限公司借款本金175万元及利息（以175万元为基数，从2019年5月19日起至款付清之日止，按月利率1.2%计算利息）；二、原告安徽阜阳友谊典当有限公司对被告王伟、孙伶俐提供的位于阜阳市颍州区清河办事处颍州南路288号桂花苑7#住宅楼103室的抵押物（房地权证阜字第××号，房地权证阜字第××号）在抵押登记权范围享有优先受偿权，以抵押物拍卖、变卖价款在抵押登记权范围优先受偿上述第一项债务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20550元，减半收取10275元，由被告王伟、孙伶俐负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  江敏二〇二〇年六月二十九日书记员  秦蕾