天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书(2020)津0110民初2490号原告：张玲，女，1979年8月26日出生，汉族，武警特色医学中心非现役文职人员，现住天津市河东区。被告：陈超，男，1982年9月1日出生，汉族，个体装修商，现住天津市东丽区。原告张玲和与被告陈超装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后依法适用简易程序，于2020年6月19日公开开庭进行了审理。原告张玲与被告陈超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张玲向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告双方的装修合同关系已经于2020年1月9日终止；2.判令被告返还原告预付款27万元，赔偿原告1万元违约金，并按照双方约定计算自2020年3月21日起至实际清偿之日止的逾期滞纳金。在庭审过程中原告放弃了对滞纳金的诉讼请求，要求诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告以大包方式承包装修原告天欣颐园39-3房屋装修，工程总价款52.5万元，原告已预付46.4万元，为明确双方权利义务，原被告双方于2019年12月21日补签了书面装修协议。在装修过程中，因被告陈超单方面原因导致工程中断，无法在约定期限内完工，且被告无能力继续履行装修义务，2020年1月9日，经双方协商一致，签订了天欣颐园39-3房屋装修违约赔偿协议书，双方同意解除装修合同，并由被告于2020年3月20日前赔偿原告共计28万元，并约定标准计算逾期滞纳金，但至今被告未给付，故原告起诉。陈超辩称，不同意原告的诉讼请求。虽然在2020年1月9日双方签订解除协议，但是当时还是想把原告家的装修继续干完，这样就不用赔偿原告钱了，只是之后自己也没有给原告家再进行装修。但是自己给原告家进行了部分装修，也有投入，不同意返还原告28万元，只同意返还原告13万元。原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：1、2019年12月21日装修协议，拟证明一、原告与被告间存在装修合同关系；二、证明原告经被告同意向木制作厂高自珍转账5万元；（原件与复印件进行核实）2、2020年1月9日天欣颐园39-3房屋装修违约赔偿协议书，拟证明一、原告与被告在第三方（周欣，原告的邻居）见证下一致同意终止装修合同；二、被告在第三方（周欣）的见证下同意向原告退还装修预付金和违约赔偿共计28万元；三、被告在第三方（周欣）见证下同意赔偿逾期滞纳金；四、被告在第三方（周欣）见证下同意逾期未转账交付原告28万元后，拍卖其名下及家属有价值实物财产；3、2019年3月23日工商银行境内汇款电子回单，拟证明原告张玲通过工商银行账户向被告陈超华夏银行账户转账10万元；4、2019年4月7日工商银行境内汇款电子回单，拟证明原告张玲通过工商银行账户向被告陈超华夏银行账户转账10万元；5、2019年5月13日工商银行境内汇款电子回单，拟证明原告张玲通过工商银行账户向被告陈超华夏银行账户转账10万元；6、2019年6月7日工商银行境内汇款电子回单，拟证明原告张玲通过工商银行账户向被告陈超华夏银行账户转账5万元；7、2019年7月23日工商银行境内汇款电子回单，拟证明原告张玲通过工商银行账户向被告陈超华夏银行账户转账5万元；8、2019年12月5日微信转账截图，拟证明原告张玲的丈夫张剑通过微信向被告陈超微信转装修预付款5000元；9、2019年12月22日农业银行转账明细截图及高自珍手机短信截图，拟证明原告丈夫张剑通过微信向木制作厂家负责人高自珍转账5万元；10、2019年12月29日微信转账截图，拟证明原告丈夫张剑通过微信向木地板转地板装修增项预付款8000元；11、2019年12月30日微信转账截图，拟证明原告丈夫张剑通过微信向被告微信转装修款1000元。被告陈超对原告提供的证据1-11均无异议。原告张玲提交的证据均合法有效，能够证明其待证事实，本院依法予以采信。被告陈超未向本院提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告通过邻居介绍认识了被告，请被告为自己家进行装修，被告以大包方式承包原告名下天欣颐园39-3号房屋的装修，工程总价款52.5万元，2019年3月23日被告开始为原告家进行装修，原告于当天将第一笔款10万元转给了被告，尔后原告分别于2019年4月7日给被告转账10万元，2019年5月13日转账10万元，2019年6月7日转账5万元，2019年7月23日转账5万元，上述五笔款项原告均通过中国工商银行转账，2019年12月5日原告通过微信向被告转账5000元，2019年12月22日原告通过中国农业银行向被告转账5万元，2019年12月29日和12月30日原告通过微信先后向被告转账8000元和1000元，上述款项共计46.4万元，为明确权利义务，双方于2019年12月21日补签了书面装修协议。在装修过程中，因被告陈超单方面原因导致工程中断，无法在约定期限内完工，且被告无能力继续履行装修义务，2020年1月9日，经双方协商一致，签订天欣颐园39-3房屋装修《违约赔偿协议书》，《违约赔偿协议书》约定“……将已预付但未完成的装修工程折合现金27万元，包括空调安装费4.5万元，木制作22万元，其他杂项0.5万元，其他预付已完工或预付未完工事项双方互不追究……。双方同意装修工程合同中止，并由陈超于2020年3月20日之前偿还张玲经济损失28万元，包括预付定金27万元和违约赔偿金1万元。逾期将按照每天1千元的标准计算赔偿滞纳金。……该协议于2020年1月9日生效。”原被告双方均在该协议上签字捺印，赔偿协议中约定的款项被告至今未给付。在庭审过程中，被告认可空调安装以及木制作确实未完成，在双方签订了《违约赔偿协议书》之后，被告也没有继续为原告家继续装修。本院认为，原被告签订的《装修协议》以及《违约赔偿协议书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，为合法有效，双方当事人均应当按照协议约定的内容履行各自的义务。现被告陈超未按照《装修协议》的约定按期完成对原告房屋的装修，双方随后签订了《违约赔偿协议书》,在《违约赔偿协议书》中，约定该协议于2020年1月9日生效，此后被告也没有继续给原告家装修，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本院认定原被告双方之间的装修合同关系于《违约赔偿协议书》生效之日即2020年1月9日解除。至今，被告陈超未按照协议约定给付原告预付款27万元以及违约金1万元。《装修协议》因被告李超的原因无法继续履行，故李超应当按照《违约赔偿协议书》的内容向原告返还预付款27万元以及赔偿1万元违约金。原告张玲的诉讼请求具有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告陈超的答辩意见不具有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：一、原告张玲与被告陈超于2019年12月21日签订的《装修协议》于2020年1月9日解除。二、被告陈超于本判决生效之日起十日内返还原告张玲装预付款27万元，违约金1万元，共计28万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2750元，由被告陈超负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  孙兆敏二〇二〇年六月二十二日书记员  朱 洁本判决所依据的相关法律、法规一、《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。二、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。三、《中华人民共和国合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。四、《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。