巴彦淖尔市临河区人民法院民 事 判 决 书（2020）内0802民初1956号原告：巴彦淖尔河套农村商业银行股份有限公司。法定代表人：牛某，董事长。委托诉讼代理人：王某1。委托诉讼代理人：王某2。被告：闫某，现住巴彦淖尔市，公民身份号码×××。被告：吴某，公民身份号码×××。被告：内蒙古京致亨融资担保有限公司（原名内蒙古京致亨担保有限公司）。法定代表人：贾某，经理。委托诉讼代理人：孙某。原告巴彦淖尔河套农村商业银行股份有限公司与被告闫某、吴某、内蒙古京致亨融资担保有限公司借款合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告巴彦淖尔河套农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人王某1、王某2、被告吴某、内蒙古京致亨融资担保有限公司委托诉讼代理人孙某到庭参加了诉讼，被告闫某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告巴彦淖尔河套农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、被告闫某、吴某立即向原告返还借款本金247万元，并从2016年1月1日起按月利率9.9‰支付利息至2016年10月28日止；从2016年10月29日起按月利率14.85‰支付逾期利息至实际给付之日止；二、被告闫某、吴某立即向原告偿还借款本金8万元，并从2016年1月1日起按月利率9.9‰支付利息至2016年10月28日止；从2016年10月29日起按月利率14.85‰支付逾期利息至实际给付之日止；三、被告闫某、吴某以其抵押的位于内蒙古自治区内蒙古自治区巴彦淖尔市××旗，产权证号为；×××，土地使用权证号为：杭国用2009第40102723号土地及房产为上述借款本息承担抵押担保责任，抵押物拍卖变卖后由原告优先受偿；四、被告内蒙古京致亨融资担保有限公司为上述一、二项借款本息承担连带保证责任；五、判令三被告承担本案诉讼费。本院基于查明的事实，2015年10月，被告闫某、吴某与原告巴彦淖尔河套农村商业银行股份有限公司签订了《个人借款合同》及《抵押合同》，约定被告闫某、吴某向原告借款260万元，借款月利率为9.9‰，借款期限12个月，逾期利息上浮50％，借款用途为农副产品，被告闫某、吴某用其位于××旗，产权证号为×××房产及土地使用权证号为国用杭2009第40102723号土地为上述借款作抵押担保，并在杭锦后旗房地产管理局办理了抵押物登记手续；2015年11月2日，被告内蒙古京致亨融资担保有限公司与原告签订了《保证合同》，约定被告内蒙古京致亨融资担保有限公司为上述借款承担连带保证责任；2015年11月10日，被告闫某、吴某与原告办理借据，借款金额为247万元，借款期限为2015年11月10日至2016年10月28日止；2015年12月28日，闫某、吴某与原告办理借款借据，借款金额8万元，借款期限为2015年12月28日至2016年10月28日止，两笔借款总计255万元，均约定月利率为9.9‰。2016年10月8日，原、被告签订展期协议书，将该笔贷款期限展期至2017年10月10日，展期内月利率10.6565‰。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，原告请求被告返还借款并支付利息及担保人按照约定承担连带保证责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持，但原告请求被告从2016年10月29日起按月利率14.85‰支付逾期利息不符合原、被告合同约定，因原、被告2016年10月8日签订展期协议书，将该笔贷款期限展期至2017年10月10日，约定展期内月利率10.6565‰，展期内利率应当按照约定履行。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条第一款、第四十一条、第四十二条第一款第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零三条之规定，判决如下：1被告闫某、吴某于本判决生效后三十日内向原告巴彦淖尔河套农村商业银行股份有限公司返还借款本金247万元，并从2016年1月1日起按月利率9.9‰支付借款期限内利息至2016年10月28日，从2016年10月29日起按月利率10.6565‰支付展期利息至2017年10月10日，从2017年10月11日起按月利率14.85‰支付逾期利息至实际给付之日止；2被告闫某、吴某于本判决生效后三十日内向原告巴彦淖尔河套农村商业银行股份有限公司返还借款本金8万元，并从2016年1月1日起按月利率9.9‰支付利息至2016年10月28日，从2016年10月29日起按月利率10.6565‰支付展期利息至2017年10月10日，从2017年10月11日起按月利率14.85‰支付逾期利息至实际给付之日止；3被告闫某、吴某以其抵押的位于内蒙古自治区内蒙古自治区巴彦淖尔市××旗，产权证号为×××房产及土地使用权证号为国用杭2009第40102723号土地为上述一、二项借款本息承担抵押担保责任，该财产折价或者以拍卖、变卖的价款由原告优先受偿；4被告内蒙古京致亨融资担保有限公司为上述一、二项借款本息承担连带保证责任。未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38991元，由被告闫某、吴某、内蒙古京致亨融资担保有限公司负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。审 判 长  贺红云审 判 员  郝铁牛人民陪审员  沈树桐二〇二〇年六月八日书 记 员  樊逸颜附本案相关的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百零三条承担连带责任的当事人败诉的，应当共同负担诉讼费。