河北省张家口市万全区人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）冀0708刑初5号 公诉机关张家口市万全区人民检察院。 被告人王继锋，曾用名王继峰，男，1980年6月17日出生于张家口市万全区，汉族，大专文化，中共党员，捕前住张家口市万全区。2019年4月26日因涉嫌犯寻衅滋事罪被刑事拘留，同年5月29日因涉嫌犯强迫交易罪被依法逮捕。现羁押于张家口市看守所。 辩护人郭常富，河北诚成律师事务所律师。 张家口市万全区人民检察院以万检公诉刑诉[2020]3号起诉书指控被告人王继锋犯强迫交易罪，于2020年1月3日向本院提起公诉。本院于同月20日将本案由简易程序转为普通程序审理,并依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。张家口市万全区人民检察院指派检察员刘发彪出庭支持公诉，被告人王继锋及其辩护人郭常富到庭参加诉讼。2020年4月1日，张家口市万全区人民检察院建议本院对该案延期审理，本院决定延期审理后于同月30日恢复审理。现已审理终结。 张家口市万全区人民检察院指控，2015年6月28日，被告人王继锋因向被害人张某1追讨3万元高息贷款无果，遂纠集郭某、杨某将被害人张某1带至张家口市万全区孔家庄镇五赐线路边殴打，后又将其带至孔家庄镇福祥宾馆，强迫其签订房屋（借款抵押房屋，位于）买卖协议及委托书，后被告人王继锋在未通知张某1的情况下将该楼房以20.6万元售卖，据为已有。 为证明上述事实，公诉机关当庭宣读、出示了被告人供述、被害人陈述、证人证言、书证等证据。公诉机关认为，被告人王继锋以暴力、威胁手段，实施强迫交易行为，情节严重，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十六条的规定，应当以强迫交易罪依法追究其刑事责任，提请本院依法惩处。 被告人王继锋认为自己无罪,理由：1.其没有强迫张某1签订过任何协议；2.其没有在福祥宾馆签订过房屋买卖协议。 被告人王继锋的辩护人认为王继锋不构成强迫交易罪，理由是公诉机关提供的证据，不能证明被告人王继锋以暴力、胁迫的手段强迫张某1签订房屋买卖协议书。 被告人王继锋及其辩护人均未向本院提供证据。 经审理查明，2014年，张某1以位于万全区的楼房作抵押向梁某借款3万元，双方约定了利息，同时张某1将《商品房买卖合同》给了梁某。二三个月后张某1未按约定归还利息，经梁某、张某4、张某1商量，梁某将债权转给了张某4，后张某4又将债权转给了被告人王继锋。为了追讨该笔债权，2015年夏天，王继锋纠集郭某、杨某将张某1带至万全区孔家庄镇五赐线路边殴打，后王继锋等人又将张某1带至孔家庄镇福祥宾馆强迫张某1签订了买卖嘉铭花园小区2号楼5单元602室的房屋买卖协议书，再后来王继锋在未通知张某1的情况下将房屋卖给了阎某。 上述事实，有经法庭举证、质证的下列证据证实： 1.被害人张某1的陈述证实，2014年9月，其和梁某借款2万元，双方约定利息为1角。借款时其将位于的楼房抵押给了梁某。其还了三个月利息就没钱了，后其又将一辆众泰汽车也抵押给了梁某。过了二三个月，梁某让其到百货大楼找他，其在百货大楼处上了梁某的汽车，梁某告诉其他将欠款转给了别人，过几天会有人联系其。过了四五天，梁某让其到福祥宾馆，在福祥宾馆三楼一个房间，梁某让其给他写欠条，其写完欠条就走了。又过了一个月左右，王继锋给其打电话称其欠梁某的钱转到了他的名下，连本带利共计37000元，并让其赶紧还钱，其当时称缓几天。一个月后王继锋手下的人给其打电话让其去开车，后“东子”（郭某）和一名年轻人开车接上其将其拉到五赐线，当时王继锋、梁某和张某3在场。车停下后“东子”和那名年轻人以拳打脚踢的方式将其打倒在地，王继锋向前拉起其让其跪在地上打了其两耳光并恐吓其，打完后几个人将其拉到福祥宾馆。到了福祥宾馆王继锋拿出房屋买卖合同和委托书让其签字，当时其不愿意签字，但因为害怕其就签了字，房屋买卖合同上的15万元是王继锋让其写在合同上的，王继锋没有给其钱，当时宾馆内有王继锋、“东子”和另一名男子。后楼房被王继锋私自卖给了阎某，售卖楼房时王继锋没有通知其和家人，也没有给其房款。 2.证人郭某的证言证实，其和杨某、王继锋将张某1带到福祥宾馆，王继锋先让张某1洗了个澡，其记得在宾馆时王继锋拿着一沓纸让张某1签字，但具体签的什么其没看见。后王继锋称他和张某1谈点事，让其和杨某先出去，其和杨某就从宾馆出来了。2015年年后，在其和杨某、王继锋殴打张某1之前，王继锋问其和杨某是否愿意以5万元的价格购买张某1抵押给他的楼房，其和杨某均表示不买，后王继锋让其和杨某打听买房的人。证人杨某的证言对上述相关情节予以证实。 3.证人王某的证言证实，2015年6月，王继锋让其帮忙售卖的楼房，当时王继锋手里有该套楼房的房屋买卖合同、房屋买卖协议及委托书，王继锋称该套楼房是张某1卖给他的。同年8月，其将欲购买楼房的阎某介绍给王继锋，后来他们怎么谈得其就不清楚了，卖房的时候张某1不在现场，其听说该处楼房卖了21万元左右。 4.证人张某2的证言证实，2015年，王继锋找其儿子张某1要钱未果，同年夏天，其找到王继锋承诺秋天收割完玉米还钱。2018年11月，其攒够钱准备还王继锋，王继锋称他和张某1的借款已处理了，让其不用管了，后其还清了楼房贷款。再后来其到嘉铭花园小区张某1的楼房时发现门打不开，其让开锁公司打开房门后发现楼房的家具和家电都不在了，王继锋已将楼房卖了，王继锋卖房时没有通知其和家人。 5.证人张某3的证言及辨认笔录证实，2015年夏天的一天，其和梁某、王继锋正在一起坐着，王继锋接了一个电话后让其和梁某跟他出去一趟，随后三人各自开车到了热力公司西的一条路上，当时其不知道要干什么。过了一会，有三名男子开车过来，三人下车后其中两名男子殴打另一名男子，后王继锋上前让被打男子跪在地上并打了那名男子几耳光，其和梁某没有动手。再后来王继锋将被打男子带上车离开了，其和梁某开车跟着，到了福祥宾馆门口，王继锋、梁某和两名男子带着被打的那名男子到了宾馆，其就离开了。张某3辨认出殴打张某1的郭某。 6.证人梁某的证言证实，四五年前，张某1以嘉铭花园小区的一套楼房作抵押向其借款3万元，双方约定月息2400元,当时张某1将购房合同给了其。张某1还了二三个月利息后就不还利息了，其打电话催要利息，张某1一直推托。后其的朋友张某4也想给别人放贷挣利息，其将张某1、张某4叫到一起，经三方同意，其将这笔债权转给了张某4，同时其将张某1的购房合同、借条给了张某4，张某4给了其3万元，张某1重新给张某4写了借条。又过了几个月，王继锋找到其称他也想放贷挣利息，后张某4、张某1、王继锋三人见面商量后又将这笔债权转给了王继锋，他们见面商量时其不在场。再后来其听王继锋称张某1没有还利息，记得有一次其到福祥宾馆找王继锋，其进入房间看到张某1、郭某还有二三个人在房间，在房间郭某称张某1不还利息，王继锋让他打了张某1，后其看见王继锋骂张某1了。2018年年底，王继锋称他与张某1的事处理了，张某1的父亲把抵押的楼房给他顶账了。 7.证人张某4的证言证实，四五年前，其看见梁某放贷挺挣钱，其让梁某向其介绍贷款的人。过了一段时间，梁某称张某1以楼房作抵押向他借了钱，他可以把这笔贷款转给其。后梁某将其和张某1叫到一起，经三人商量，梁某将欠条和张某1的楼房合同给了其，其给了梁某3万元现金，张某1抵押的是商业街嘉铭花园小区的一套楼房。其接手债权的时候张某1就不按时归还利息了，因当时张某1将他的一辆众泰汽车也抵押给了其，其就从梁某手里接了这笔债权。过了半个月，张某1称用车，后张某1将车开了回去。其接手债权后张某1没有支付过利息，在梁某的介绍下，其又将这笔债权转让给了王继锋，在万盛苑小区门口王继锋给了其3万元，其将购房合同和欠条给了王继锋和张某1，后其听王继锋称他将张某1抵押的楼房卖了。 8.证人阎某的证言证实，2015年8月，其通过王某知道王继锋欲售卖顶账房，其看完楼房后与王继锋商定房价为21.6万元，其和王继锋签订了买卖合同，当时王继锋向其提供了一份正式的《房屋买卖合同》，合同上的购买人是张某1。该套楼房位于，楼房号为2号楼5单元602室，当时楼房已装修好了，但没有家具。后来张某1和其父母等人去过其的平房，张某1的父亲也去过楼房，张某1称他和王继锋签订的购房合同上不是他本人签字，张某1的父母称不知道王继锋将楼房卖了，购买楼房时王继锋告诉其楼房有贷款，其嫌麻烦就全款购买了楼房，后来其才知道是张某1的父亲还得房贷，其购买楼房时张某1和其父母均不在场。 9.证人刘某的证言证实，2015年8月27日，其从沙岭子的一家汽贸公司以40300元的价格购买了一辆众泰汽车，这辆汽车是汽贸公司扣回来的，行车本上的车辆所有人为张某1。其不认识张某1，相关手续都是汽贸公司办理的。 10.被告人王继锋供述，经张某1同意，梁某将张某1欠他的3万元贷款转到了其的名下，2015年6、7月份，张某1称几天后还其欠款，后其就联系不上张某1了，其告诉朋友见到张某1告诉其。之后的一天，梁某、郭某打电话告诉其，他们找到了张某1，其在五赐线附近与他们碰得头。到达地点后其看到郭某和郭某一起来的一名男子以拳打脚踢的方式殴打张某1，当时张某3在场，还有几个人其不认识。因其从梁某手里转过来3万元的债权时欠条写得债权人是梁某，转让时张某1称一个礼拜还钱，所以欠条的名字就没有改，当时张某1还给了其抵押车的手续，其考虑到抵押的汽车已够还其的欠款，其就没有要楼房合同。在五锡线见到张某1后其让张某1到福祥宾馆重新给其打个欠条。后众泰4Ｓ店找到其称要扣车，其征得张某1的同意后让4Ｓ店将车开走了，4Ｓ店给了其2万元，其让张某1再还其1万元。同年秋天，张某1称他欠别人的钱，另外也嫌楼层高，张某1想换低一点的楼房，其到楼房看了后就以15万元的价格购买了这套楼房。当时其和张某1在张某1的楼下签订了房屋买卖协议，协议约定其偿还购房之后的银行贷款，张某1偿还购房之前的银行贷款，其在张某1的楼下以现金的方式给了张某113万元，剩下的2万元等张某1还完房贷其再给他。再后来其将这套楼房以20万元左右的价格出售给阎某，售卖楼房的时候其没有通知张某1，当时其与张某1口头约定半个月之内将房间内的物品搬完，半个月后按合同处理。 11.张某1提供的个人购房担保贷款合同、收据、嘉铭花园定房协议、河北省农村信用社贷款本金利息收回凭证，阎某提供的《商品房买卖合同》、房屋买卖协议书、房屋买卖授权委托书、房屋买卖合同书、收条证实，2009年3月9日，张某1以贷款的方式在张家口嘉铭房地产开发有限公司购买了嘉铭花园小区2号楼5单元602室，并陆续缴纳了购房款及物业等费用。2015年6月28日，王继锋强迫张某1签订了房屋买卖协议书。同年8月12日，王继锋将该套楼房以20.6万元的价格卖给了阎某。2018年11月29日，张某1的父亲张某2还清了楼房贷款76151.58元。 12.张家口市公安局车辆管理所提供的机动车业务受理凭证、汽车解除抵押申请书、车辆解除抵押委托书、解除抵押说明，刘某提供车辆注册登记摘要信息栏、二手车销售统一发票证实，张某1在中国工商银行股份有限公司张家口明德南支行贷款购买的众泰汽车于2015年8月18日本利结清，21日该车解除抵押，24日刘某购买了该车。 13.抓获经过证实，2019年4月25日，张家口市公安局万全分局将被告人王继锋传唤到该局。 14.户籍证明信证实，被告人王继锋系完全刑事责任能力人。 本院认为，被告人王继锋以暴力、胁迫的手段，强迫张某1签订涉案房屋买卖协议，情节严重，其行为已构成强迫交易罪。公诉机关指控王继锋的罪名及犯罪事实成立，本院予以支持。关于被告人王继锋提出的没有强迫张某1签订过房屋买卖协议，以及王继锋的辩护人提出的公诉机关提供的证据不能证明王继锋以暴力、胁迫的手段强迫张某1签订房屋买卖协议书的辩解和辩护意见。经查，2015年6、7月份，王继锋为索取债权，纠集郭某、杨某在五赐线将张某1殴打后带至福祥宾馆让张某1签字，以上有被告人王继锋的供述，证人郭某、杨某的证言予以证实。被害人张某1的陈述证实，在福祥宾馆，王继锋拿出涉案房屋买卖协议让他签字，当时因为害怕他就在协议上签了字。王继锋虽辩称在福祥宾馆张某1签的不是房屋买卖协议，张某1的楼房是他以15万元的价格从张某1手中购买的，并在张某1的楼下以现金的方式给了张某1部分购房款，但该辩解无任何证据予以佐证，与协议书的内容不一致，亦与张某1的亲属在楼房被王继锋售卖后偿还楼房贷款相互矛盾，且张某1对自愿与王继锋签订房屋买卖协议和收到购房款予以否认。故王继锋及其辩护人提出的辩解和辩护意见不成立，本院不予采信。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十六条、第五十二条、第五十三条第一款之规定，判决如下： 被告人王继锋犯强迫交易罪，判处有期徒刑二年，并处罚金人民币20000元。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年4月26日起至2021年4月25日止。罚金于判决生效后三十日内一次缴纳。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向张家口市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审判长  孟宪荣 审判员  原汝峰 审判员  宋维法 二〇二〇年六月二十九日 书记员  王永琴 附相关法律规定 《中华人民共和国刑法》 第二百二十六条以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金： （一）强买强卖商品的； （二）强迫他人提供或者接受服务的； （三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的； （四）强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的； （五）强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。 第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。 第五十三条第一款罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。