广东省湛江市霞山区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0803民初722号原告：陈晓红，女，汉族，1968年2月8日出生，住湛江市霞山区******************，公民身份号码440************124。被告：周思强，男，汉族，1964年3月11日出生，住址同上，公民身份号码440************915。第三人：杨萍，女，汉族，1974年3月15日出生，住湛江市赤坎区*********粤京基城1期2B809房，公民身份号码413************023。委托诉讼代理人：谭海玲，广东冠方律师事务所律师。原告陈晓红诉被告周思强、第三人杨萍共有物分割纠纷一案，本院于2020年4月2日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈晓红、被告周思强、第三人杨萍的委托诉讼代理人谭海玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈晓红向本院提出诉讼请求：1、判决确认原、被告对以下夫妻共有财产各自享有50%份额：（1）位于湛江市赤坎区*******帝景金岸居住小区海帆苑4号楼412房[不动产权证号：粤（2018）湛江市不动产权第0075142号）]（以下简称412房）；（2）位于湛江市霞山区******************（房地产权证：粤房地证字第C4396359号）（以下简称1104房）；（3）位于湛江市霞山区******************小车库（房地产权证：粤房地证字第C4377063号）（以下简称41号小车库）；2、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：原告与被告婚后共同购买了412房、1104房和41号小车库,依据法律规定及双方夫妻财产约定的内容，原告与被告对上述夫妻共有财产各享有50%的份额。被告因向第三人借款被起诉至法院，法院最终判决被告需偿还第三人借款。被告向第三人借款的事实，原告完全不知情，判决所确定的债务是被告的个人债务，而非夫妻共同债务。法院在诉讼中查封了原告与被告的共有财产，即上述两套房产和一个车库，并拟于执行时拍卖其中的412房和1104房。原告认为，法院应强制执行被告的个人财产，而不能处分原告的财产。为明确共有财产所占的份额，原告现提起诉讼，请法院依法判决确认原告和被告对夫妻共同财产各享有50%的财产份额。被告周思强辩称，对原告起诉的事实、理由均无异议，同意原告的诉讼请求。第三人杨萍述称，原告的起诉没有法律依据。一、原、被告仍在婚姻关系存续期间，在没有法定事由的情况下，原告请求分割夫妻共同财产，不符合法律规定。原告提起本案分家析产诉讼严重损害了债权人的权利，且未经第三人的同意。二、根据原、被告的夫妻财产约定协议，原、被告各自的收入归各自所有，而涉案房产均登记在被告名下，故属于被告个人所有财产。原告未就其共同出资购买涉案房产进行举证，原告主张其占房产50%份额，缺乏依据。三、根据物权法第六条、第九条的规定，不动产的设立、变更、转让经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。涉案房产均登记在被告个人名下，原告并非涉案房产登记的共有人，因此原告主张其为房产的共有人，不能成立。四、在第三人与被告的民间借贷纠纷一案中，第三人并未起诉原告，故债务是否属原、被告的夫妻共同债务，未经过法院审理，原告主张是被告个人债务，缺乏法律依据。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提交的《商品房买卖合同》《个人购房借款/担保合同》、银行汇款凭证等，可以证明涉案房产系原、被告夫妻关系存续期间购买，房产均登记在被告名下。在无其他相反证据证明的情况下，应认定为夫妻共同财产。2、原告提交的《夫妻财产约定协议》，被告对其真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以确认。至于该协议是否损害第三人的合法权益，需结合其他证据及法律规定予以认定。3、原告提交的（2018）粤0803民初2049号、（2019）粤0803民初116号、（2019）粤08民终1474号民事判决书，本院对其真实性、合法性及与本案的关联性均予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告系夫妻关系，两人于1990年10月10日登记结婚。婚姻关系存续期间，两人购买了1104房和41号小车库，并于2007年1月16日取得了房地产权证。根据房地产权证显示，房屋和小车库均登记在被告一人名下。2015年7月4日，被告与案外人湛江市加禾房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，向该公司购买412房。7月29日，原、被告作为抵押人，案外人湛江市加禾房地产开发有限公司作为保证人，与银行签订《个人购房借款/担保合同》，将412房抵押给银行，向银行借款370000元。2018年10月11日，被告取得了412房的不动产权证书。2020年3月20日，原、被告签订一份《夫妻财产约定协议》，主要内容为，412房、1104房和41号小车库属于夫妻共同财产，各占50%份额；关于婚姻关系存续期间所获其他财产，个人收入归各自所有，私人物品归各自所有；男方对外所欠债务由男方个人承担，与女方无关；如果因男方个人欠债导致夫妻共有财产被司法拍卖，所得价款的50%归女方所有。另查明，被告与案外人何才、李汉建合伙投资天然气运输业务期间，于2017年1月22日向第三人借款。因未能按时支付借款利息，第三人向本院提起了诉讼。2018年12月29日，本院作出（2018）粤0803民初2049号民事判决，判决被告向第三人支付借款利息612720元。被告不服，上诉至湛江市中级人民法院。2019年6月25日，湛江市中级人民法院作出（2019）粤08民终1474号民事判决，驳回上诉，维持原判。2019年1月9日，第三人又提起诉讼，请求被告偿还借款本金3500000元及利息。2019年11月8日，本院作出（2019）粤0803民初116号民事判决，判决被告向第三人偿还借款本金3404000元及相应利息。（2019）粤08民终1474号民事判决生效后，被告未履行判决确定的义务，第三人向本院申请强制执行。2019年11月25日，本院作出（2019）粤0803执1235号执行裁定，裁定拍卖412房。原告随后提出执行异议，以房屋属于与被告的共同财产等为由，请求停止对412房的执行，解除对房屋的查封。2019年12月10日，本院作出（2019）粤0803执异154号执行裁定，驳回了原告的异议请求。本院认为，原告请求分割共同财产，故本案属共有物分割纠纷。本案的争议焦点是：1、婚姻关系存续期间能否请求分割夫妻共有财产；2、涉案房屋是否属于原、被告的共同财产。一、关于婚姻关系存续期间能否请求分割夫妻共有财产的问题。原、被告虽系夫妻关系，但因被告拖欠第三人债务，法院拟拍卖登记在被告名下的房产，以清偿其债务，在此情况下，原、被告共有财产的基础即将丧失，原告此时请求分割共有财产，符合《中华人民共和国物权法》第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿”的规定。另外，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行”的规定，原告提起本案析产诉讼，亦依法有据，本院予以准许。二、关于涉案房屋是否属于原、被告共同财产的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，涉案房屋购买于原、被告夫妻关系存续期间，在两人未约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的情况下，应认定属原、被告的共同财产。房屋虽登记在被告一人名下，但不影响其夫妻共有财产的属性。现原告请求对涉案房屋进行分割，两人各占50%的份额，未损害债权人的利益，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条、第一百条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款的规定，判决如下：位于湛江市赤坎区*******帝景金岸居住小区海帆苑4号楼412房[不动产权证号：粤（2018）湛江市不动产权第0075142号）]、位于湛江市霞山区******************（房地产权证：粤房地证字第C4396359号）、位于湛江市霞山区******************小车库（房地产权证：粤房地证字第C4377063号），原告陈晓红、被告周思强各享有50%的份额。案件受理费15600元，由原告陈晓红负担7800元，被告周思强负担7800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  蔡 毅人民陪审员  沈少惠人民陪审员  周永胜二〇二〇年六月二十四日法官 助理  胡 萍书 记 员  吴 欣附：相关法律条文和司法解释《中华人民共和国物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。