江西省景德镇市珠山区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0203民初330号原告：余春华，女，汉族，1976年3月3日出生，住江西省乐平市。委托诉讼代理人：李俊杰，江西三人行律师事务所律师。被告：景德镇铭城装饰工程有限公司（自然人独资），住所地江西省景德镇市珠山区城区通站路假日商业广场18幢9号复式店，统一社会信用代码91360203MA38CN8B91。法定代表人：徐圣才。被告：徐圣才，男，汉族，1955年6月7日出生，住江西省上饶市鄱阳县。原告余春华与被告徐圣才、景德镇铭城装饰工程有限公司（以下简称“铭城公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，原告余春华于2020年5月8日向本院提出撤回对被告周江波、周春云的起诉，本院于2020年6月18日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告余春华及其委托诉讼代理人李俊杰到庭参加诉讼，被告铭城公司、被告徐圣才经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告余春华向本院提出诉讼请求：1.依法解除原告与被告铭城公司于2019年5月份签订的《装修合同》，并判令二被告立即退还原告装修款共计人民币67500元，并向原告支付资金占用费（自2019年5月10日起按年利率6%计算至二被告实际清偿日止；暂计人民币2700元，自2019年5月10日起计算至2020年1月1日）；2.依法判令二被告立即向原告支付违约金1350元；3.本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：2019年5月，原告正准备装修房屋；被告铭城公司的工作人员通过抖音“土巴兔”上面的信息联系到原告。此时，原告正准备装修位于景德镇房屋。于是，原告与被告铭城公司在2019年5月签订了《装修合同》一份；该合同对装修房屋的地址、装修项目、材料、工艺、承包形式（包工包料）、单价及总价等作出了具体详细的约定。在双方订立了前述合同后，按照合同约定，被告铭城公司于2019年5月10日、11日收取了原告第一笔装修款人民币22500元，并向原告承诺装修工程会按合同约定的时间即2019年8月10日竣工，工期为90天。被告在进场装修后至2019年7月23日期间，不仅偷工减料，装修质量低劣且合同项目有多项没进行；仅仅只做了水电、简易的客厅吊顶、卫生间贴了小部分墙砖；与此同时，周江波和周春云还以急需订装修材料为由,催原告交第二笔工程款，且在装修期间，一直是由周江波和周春云与原告联系。为了尽快完成装修，原告只能选择相信被告方并于2019年8月10日向被告方支付了第三笔装修款人民币22500元。可被告方在收取了原告第三笔装修款后，一直没动工，原告多次督促被告方进场施工，但被告方以各种理由搪塞；时至今日，被告方不仅逾期，且经过其几个月装修后的房屋几乎与毛坯房无异，被告方的违约行为给原告造成了重大经济损失并给原告带来了精神伤害。综上所述，被告方违反合同事实清楚，证据确凿，而且存在欺诈行为。为了维护原告的合法权益，特提起诉讼，恳请法院依法公断判如所请。被告铭城公司、徐圣才未到庭作答辩。原告余春华为证明其主张向本院提交了如下证据：1.原告身份证一份，证明原告的诉讼主体资格；2.被告铭城公司营业执照及被告徐圣才身份证复印件各一份，证明被告铭城公司和被告徐圣才的诉讼主体资格；3.《装修合同》一份，证明原、被告双方就涉案的位于房屋装修的事宜于2019年5月签订了《装修合同》一份的事实；该合同对付款方式、装修工期、合同价款、违约责任等作出了具体约定；其中被告铭城公司指派周江波全权负责原告房屋装修一事；4.收据一份、微信聊天截图、微信转账记录、微信账单，证明原告按照涉案合同约定以及被告方要求，分别于2019年5月10日、11日，2019年7月23日，2019年8月10日向被告方分三次每次支付了装修工程款22500元，共计人民币67500元，所有装修款项均由周江波微信收取的事实；5.照片一组、视频一段，证明从装修合同签订至今，经被告装修的房屋到目前为止的现状，被告的行为构成违约的事实，不但装修工程工期延误而且涉案房屋的装修项目都没有完工，且被告己经装修的部分也是属于质量低劣的事实；6.协议书一份，证明被告铭城公司于2019年11月18日与原告签订《协议书》的事实；在该协议里被告自认装修工程逾期且向原告承诺涉案的房屋在2020年1月5日前全部完工的事实；7.景德镇市珠山区人民法院（2019）赣0203民初371号、（2020）赣0203民初266号两份民事判决书，证明法院在2019年5月31日和2020年4月1日作出的两份民事判决书，这两个案件的案由和案情（事实与理由）与本案完全一致，法院在处理这两个案件时，对于原告主张要求被告装修公司退还全部装修款的诉讼请求均予以了全部支持的事实。被告铭城公司、徐圣才未提交证据。被告铭城公司、徐圣才经本院合法传唤，无正当理由未到庭，应视为其放弃了在本次诉讼中对原告所陈述的事实、诉讼请求和所提供证据进行抗辩的权利。故对原告提交的证据本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：2019年5月，原告余春华与被告铭城公司协商，就位于景德镇市珠山区房屋提供装饰装修服务一事达成合意，并共同签署了《铭城装饰装饰工程有限公司装修合同》，该合同对装修房屋的地址、装修项目、材料、工艺、承包形式（包工包料）、单价及总价等作出了具体详细的约定；该合同还约定被告铭城公司指派周江波全权负责原告房屋装修一事。2019年5月10日、11日，2019年7月23日，2019年8月10日，原告按照被告方要求分三次支付了装修工程款67500元。2019年11月18日，原、被告签署《协议书》，载明：“承诺东景苑工地在2020年1月5日前全部完工，前面水电前期、木工吊顶、地砖、淋浴室全部符合材料标准，2020年1月5日完工（一个星期之内付清余款），由于没有预算单，只能按余春华签字的六张单子按时完工，按期付清尾款，如果没按协议完成条例，按照合同上罚款。”现原告因涉案房屋仍未完成房屋装修工程、装修质量低劣，向被告铭城公司催告无果，故诉至法院。本院认为：本案为装饰装修合同纠纷，该纠纷是指建筑装饰装修企业与发包人就达成的明确装饰装修中双方权利义务的合同产生的纠纷。原告与被告铭城公司签订的《装修合同》出于双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。本案中，根据原告所提供的证据（如涉案房屋照片及视频录像），可以查实被告在合同约定的期限内没有完成对涉案房屋的装饰装修工程，且在原告多次催告后至今仍未完工，其行为已经构成违约。故原告诉请解除《装修合同》，并退还装修工程款67500元，符合法律规定，本院予以支持。根据双方约定，被告违约后，应向原告承担支付合同总价2%的违约金，故原告诉请被告支付违约金1350元，本院予以支持。至于原告诉请以67500元为基础，计算资金占用期间的利息则属于重复惩罚，无法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条第一款、第九十四条第一款第（三）项、第九十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定判决如下：一、解除原告余春华与被告景德镇铭城装饰工程有限公司于2019年5月签订的《装修合同》；二、被告景德镇铭城装饰工程有限公司及徐圣才应于本判决生效后十日内向原告余春华返还装修工程款67500元并支付违约金1350元；三、驳回原告余春华其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费1589元，由原告余春华承担89元，被告景德镇铭城装饰工程有限公司、徐圣才承担1500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于江西省景德镇市中级人民法院。审 判 长  严 东人民陪审员  肖金庆人民陪审员  乐福新二〇二〇年六月二十九日书 记 员  张 群