福建省龙岩市新罗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0802执异84号 案外人：范长秀，女，1973年10月29日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：福建龙岩农村商业银行股份有限公司金源支行，住所地龙岩市新罗区龙腾北路（宝泰段）建设大厦1层西边店，统一社会信用代码91350800052329481N。 负责人：翁玲玲，行长 被执行人:邓长娣，女，1967年10月10日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 被执行人:陈家旺，男，1967年7月9日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 被执行人:邱世斌，男，1976年3月10日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 被执行人:曹宝宝，男，1972年6月23日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 被执行人:范启祥，男，1968年5月6日出生，汉族，居民，住龙岩市。 被执行人:陈家仁，男，1975年5月6日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 在本院执行申请执行人福建龙岩农村商业银行股份有限公司金源支行与被执行人邓长娣、陈家旺、邱世斌、曹宝宝、范启祥、陈家仁信用卡纠纷案件等涉及曹宝宝作为被执行人的2件系列案件（各系列案件案号及当事人详见附件一）过程中，案外人范长秀对本院查封登记在被执行人曹宝宝名下的位于龙岩市新罗区（新地标·金色家园）1幢1009号房屋提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 案外人范长秀称：福建龙岩农村商业银行股份有限公司金源支行与邓长娣、陈家旺、邱世斌、曹宝宝、范启祥、陈家仁信用卡纠纷一案中，曹宝宝被判仅仅是与他人一起共同承担的个人信誉担保债务，龙岩市新罗区（新地标·金色家园）1幢1009号房属于申请人与曹宝宝的夫妻共同财产，且该套房是申请人家庭唯一住房。综上所述，贵院查封申请人名下的龙岩市新罗区交易城双洋路北侧新地标·金色家园第1幢10层1009号房产是错误，望贵院能及时改正错误，停止侵害申请人的合法权益，立即裁定终止执行（2020）闽0802执1109号裁定书，解除对案涉房产的查封。 经本院审查查明：福建龙岩农村商业银行股份有限公司金源支行与邓长娣、陈家旺、邱世斌、曹宝宝、范启祥、陈家仁信用卡纠纷一案，本院于2019年12月26日作出（2019）闽0802民初10045号民事判决书，判决：一、邓长娣、陈家旺应于本判决生效之日起二十日内归还福建龙岩农村商业银行股份有限公司金源支行福万通普惠金融贷记卡透支本金189158.96元，并支付截止2019年11月20日的利息39334.18元、违约金47409.29元，及从2019年11月21日起至款清之日止，以本金189158.96为基数，按日利率万分之三点二五计算的透支利息，以及每月按最低还款额未还金额的5%计算的违约金（当上述利息、违约金超过年利率24%时，则按年利率24%计算）。二、邱世斌、曹宝宝、范启祥、陈家仁应对邓长娣、陈家旺的上述债务承担连带偿还责任；邱世斌、曹宝宝、范启祥、陈家仁承担连带保证责任后，有权向邓长娣、陈家旺追偿。该判决生效后，邓长娣、陈家旺、邱世斌、曹宝宝、范启祥、陈家仁未履行生效法律文书所确定的义务，福建龙岩农村商业银行股份有限公司金源支行向本院申请强制执行。本院于2020年3月24日依据（2020）闽0802执1109号之一执行裁定书查封曹宝宝所有的龙岩市新罗区（新地标·金色家园）1幢1009号房产。为此，案外人范长秀向本院提出执行异议。 上述事实，有民事判决书、强制执行申请书、执行裁定书、协助执行通知书、送达证、查封结果信息等证据在案佐证。 本院认为,根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定：“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”，位于龙岩市新罗区（新地标·金色家园）1幢1009号房产登记在被执行人曹宝宝名下，且曹宝宝未能履行生效法律文书所确定的给付义务，本院查封案涉房产合法有据，并对案涉房产进行处置并无不当。因此，案外人范长秀所提异议的理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项规定，裁定如下： 驳回案外人范长秀的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审判长 陈    颖 审判员 江    彬 审判员 林  朝  晖 二〇二〇年六月十六日 书记员 汤芹娟(代) 附件一、各系列案件案号及当事人                            序号                       案号                       执行主体                       案由                               1                       （2020）闽0802执1109号                       申请人：福建龙岩农村商业银行股份有限公司金源支行；被执行人：邓长娣、陈家旺、邱世斌、曹宝宝、范启祥、陈家仁；                       银行卡纠纷                               2                       （2019）闽0802执1598号、（2019）闽0802执恢1083号                       申请人：福建龙岩农村商业银行股份有限公司金源支行；被执行人：邓长娣、陈家旺、邱世斌、曹宝宝、范启祥、陈家仁、陈永辉；                       借款合同纠纷                附件二、相关法条： 1、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 2、《最高人民法院关于适用的解释》 第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理： （一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议； （二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。 驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。 3、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。 4、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容： （一）案外人是否系权利人； （二）该权利的合法性与真实性； （三）该权利能否排除执行。 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。