安徽省太和县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1222民初3329号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司太和县支行，住所地安徽省阜阳市太和县健康东路37号，统一社会信用代码91341222677552018L（1-1）。负责人：赵晨。委托代理人：付志国，安徽炎黄律师事务所律师。被告：朱紫涵，女，1989年10月1日出生，汉族，住安徽省临泉县。被告：安徽立高防水工程有限公司，住所地安徽省太和县旧县镇天伦首府11号楼三层，统一社会信用代码91341222MA2N3QBP37。法定代表人：朱紫涵，该公司总经理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司太和县支行（以下简称邮储银行太和支行）诉被告朱紫涵、安徽立高防水工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行太和支行的委托代理人付志国，被告朱紫涵、被告安徽立高防水工程有限公司的法定代表人朱紫涵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行太和支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告朱紫涵偿还原告借款本金599734.86元、利息7918.29元（利息计算至2020年1月17日，以后按罚息利率和合同约定的结息方式结收复利至清偿之日止）并承担违约责任；2、判令被告安徽立高防水工程有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3、请求确认原告对被告朱紫涵抵押的财产享有优先受偿权；4、判令各被告承担本案诉讼费及原告实现债权的费用。事实与理由：2018年11月22日，被告朱紫涵与原告签订《个人额度借款合同》和《个人最高额抵押合同》，合同约定被告以其位于太和县胜利路北侧与创业路西侧宝业城市绿苑小区9号楼301户房屋设定抵押向原告借款，抵押期限自2018年11月22日至2023年11月22日。2018年12月5日，被告从原告处借款60万元用于工程垫资，约定借款期限为2018年12月5日至2019年12月5日，借款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款利率为基准利率上浮38.5%，还款方式为按周期还息、到期还本。被告安徽立高防水工程有限公司自愿为上述借款提供担保。但借款期限届满后，被告朱紫涵并未按照约定的期限偿还借款本息，担保人亦未自觉履行担保义务。为此，邮储银行太和支行诉讼来院。被告朱紫涵辩称：借款是事实，没有什么要说的。被告安徽立高防水工程有限公司辩称：借款是事实，没有什么要说的。经审理查明：2018年11月13日，朱紫涵向邮政银行太和支行申请“好借好还”个人商务贷款额度借款，同时由安徽立高防水工程有限公司签署企业保证函，为朱紫涵拟向邮政银行太和支行申请授信金额为人民币60万元整的个人商务贷款提供担保。2018年11月22日，邮政银行太和支行与朱紫涵签订《小额贷款额度借款合同》，第二部分专属条款中约定：第一条当事方贷款方（甲方）：中国邮政储蓄银行股份有限公司太和县支行借款人（乙方）：朱紫涵第二条授信额度本合同项下授信额度金额为：人民币（大写）陆拾万元整，（小写）600000元（大小写不一致时，以大写为准）。第三条额度期限3.1额度存续期最长为60个月，自额度生效日起算。额度存续期内的前60个月为额度支用期，乙方可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。3.2在额度支用期内，乙方使用上述额度。额度支用期内使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效等内容。同日，朱紫涵与邮政银行太和支行签订《小额贷款最高额抵押合同》，将其位于太和县胜利路北侧与创业路西侧宝业城市绿苑小区9号楼301户房屋，为朱紫涵主合同项下的债务提供抵押担保，担保期限为2018年11月22日至2023年11月22日，并于2018年12月3日办理抵押登记。2018年12月4日，邮政银行太和支行与朱紫涵签订《个人商务E捷贷业务开办协议》，约定：借款人（甲方）：朱紫涵贷款方（乙方）：中国邮政储蓄银行股份有限公司太和县支行第一条贷款金额本协议项下单笔贷款金额不得低于人民币（大写）壹万元整，（小写）10000元（大小写不一致时，以大写为准，下同），不得超过人民币（大写）陆拾万元整（小写）600000元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第三条协议有效期为12月，自2018年12月5日至2019年12月5日，协议有效期需在主合同约定的额度支用期之内。第四条利率本协议下单笔贷款利率为年利率，采用固定利率，以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款利率为基准利率，上浮38.5%，在借款期限内，利率保持不变等内容。合同签订后，邮政银行太和支行于2018年12月5日分两笔共向朱紫涵发放贷款600000元，借款期限为2018年12月5日至2019年12月5日，借款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款利率为基准利率，上浮38.5%，还款方式为按周期还款，到期还本。借款到期后，朱紫涵并没有按照约定还本付息，截至2020年1月17日，朱紫涵欠邮政银行太和支行借款本金599734.86元，利息7918.29元。为此，邮政银行太和支行诉讼来院，请求判令被告朱紫涵偿还原告借款本金599734.86元、利息7918.29元（利息计算至2020年1月17日，以后按罚息利率和合同约定的结息方式结收复利至清偿之日止）并承担违约责任；判令被告安徽立高防水工程有限公司对上述债务承担连带清偿责任请求确认原告对被告朱紫涵抵押的财产享有优先受偿权；判令各被告承担本案诉讼费及原告实现债权的费用。上述事实有营业执照、法人代表证明、身份证、借款申请表、《小额贷款额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、不动产权证、不动产登记证明、企业担保函、担保函、个人商务E捷贷业务开办协议、还款流水详情单、及当事人陈述等证据在卷证实。本院认为，债务应当清偿。朱紫涵作为借款人，与邮政银行太和支行签订的《小额贷款额度借款合同》，不违反法律规定，属有效合同，各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务，在邮政银行太和支行发放贷款后，朱紫涵未按照合同约定及时、全面的履行还本付息义务，应承担相应的违约责任。因此，邮政银行太和支行要求朱紫涵偿还贷款本金599734.86元、利息7918.29元的诉讼请求，本院予以支持。安徽立高防水工程有限公司对朱紫涵上述借款提供连带责任保证，依法应承担连带清偿责任。朱紫涵用其名下的房产为本案贷款提供抵押担保，并办理抵押登记，故邮政银行对该抵押物优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定,判决如下:一、朱紫涵于本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司太和县支行贷款本金599734.86元、利息7918.29元（利息计算至2020年1月17日，以后按罚息利率按合同约定的结息方式计收复利，至清偿之日止）；二、安徽立高防水工程有限公司对朱紫涵的上述债务承担连带清偿责任；三、中国邮政储蓄银行股份有限公司太和县支行对朱紫涵名下位于太和县胜利路北侧与创业路西侧宝业城市绿苑小区9号楼301户房屋享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4939元,由朱紫涵、安徽立高防水工程有限公司负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  **二〇二〇年六月三十日法官助理刘雪华书记员马思含附本判决援引法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行其届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。