文书内容重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0235民初3478号原告:陈涛，男，汉族，1987年8月30日出生，住重庆市云阳县。委托诉讼代理人：林雄，重庆洲同律师事务所律师，系特别授权。被告:云阳县名楼装饰工程有限公司，住重庆市云阳县双江街道北城大道558号12区4号楼3层4.5.6号商铺，统一社会信用代码:91500235MA5U8L7D51。法定代表人:徐劲松。原告陈涛与被告云阳县名楼装饰工程有限公司（以下简称名楼公司）装饰装修合同纠纷一案,本院于2020年6月3日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈涛、委托诉讼代理人林雄，被告名楼公司的法定代表人徐劲松到庭参加诉讼。本院依法进行审理。本案现已审理终结。原告陈涛向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方签订的《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》。2.判令被告支付违约金5万元；3.被告承担诉讼费。庭审中，原告变更第1项诉讼请求为确认解除双方签订的《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》和《云江大道1789号房屋装修补充协议》。事实及理由：2019年6月24日原告与被告签订了《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》，由被告对原告的房屋进行装饰装修，工程期限120天。2020年3月18日因被告无法按期完工，双方签订了《房屋装修补充协议》，约定被告在2020年4月30日完成装修，但被告至今未进场施工，原告为维护自己的合法权益，起诉至法院，望判如所请。被告名楼公司辩称，1.同意解除双方签订的《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》。2.被告已在2020年4月15日进场施工，是因原告未按时支付工程款和材料款才造成的，对原告的违约行为，被告另行起诉解决。本院经审理认定事实如下：2019年6月24日原告（甲方）与被告（乙方）签订了《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》，约定：工程地点：卧龙桥1789号2单元8-3，134平方米。工程造价168000元。工程承包方式：乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料。工程期限120天。7.2由乙方提供材料、设备的，乙方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知甲方，双方共同验；若乙方所提供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担。11.1工程款支付方式：2019年7月10日（合同签订之日）之前支付5万元；2019年9月1日（隐蔽工程、厨房厕墙砖工程之日）之前支付5万元；完工保洁后4日内支付6.8万元。原、被告签字、盖章确认。2019年6月24日被告收到原告微信转帐5000元；2019年8月20日被告收到原告微信转帐2万元；2019年8月26日被告收到原告微信转帐4万元，合计6.5万元。2020年3月18日原告（甲方）与被告（乙方）签订《云江大道1789号房屋装修补充协议》，约定：一、情况说明甲方将自己名下房屋内部装饰工程于2019年6月24日与乙方签订家庭装饰装修施工合同，截止2020年3月17日，乙方还有部分工程（室内套装门、滑门、涂料、木地板、墙布、电视墙、窗帘、卧室空调、灯饰、洁具、热水器、天然气灶、洗衣机、家具、集成吊顶等）未完工，未能按时交付甲方使用。二、双方约定本工程质量按以下标准执行：1.乙方供应所有材料、家具、家电等进场，必须经甲方确认品牌及质量是否与双方确认相符，并签字确认后，乙方方可再进行施工（如甲方未签字确认进行施工的，甲方有权要求无条件更换，所产生的经济损失及工期由乙方承担）。2.乙方每施工完成一道工序或进场的主要材料、家具、家电、然气灶等，进入下道工序前必须由甲方验收签字确认后，方可进入下到工序施工或安装；如甲方未签字确认，乙方擅自进行施工或安装的，甲方有权否决前面所有施工工序为不合格产品，所产生的所有经济损失及工期由乙方承担。三、工程工期双方约定2020年4月30日乙方将房屋装修完毕并达到入住条件交付甲方。五、款项支付1.乙方支付2019年12月10日至2020年5月10日甲方房租4000元在工程款中扣除。2.甲方在签订本协议日交于乙方2万元，在乙方将室内套装门及滑门送到现场经甲方验收合格，甲方支付给乙方3万元。3.余款（扣除房租款）在甲方验收合格收到钥匙后七日内支付余款的80%，其余20%在甲方开通天然气测试燃气设备及相关配套设施能正常使用日交付给乙方。六、违约责任1.乙方未能在2020年4月30日将房屋交付给甲方，乙方从2020年4月30日至交房时间为止以300元每日的违约金支付甲方并承担甲方后面续租房屋房租费用。5.乙方在2020年4月15日如还未进行施工，也未提供未施工具体原因（书面通知）给甲方，乙方支付甲方违约5万元，甲方有权单方解除施工合同，乙方不能有任何理由拒绝及索要费用。2020年3月18日被告收到原告2万元。被告除在2020年4月19日在原告装修房屋安装石膏线外，《云江大道1789号房屋装修补充协议》约定的其余工程至今未完工。上述事实，除有原、被告的陈述外，还有当事人提交的《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》、《云江大道1789号房屋装修补充协议》、收款收据、现场照片等证据在卷佐证，本院予以确认。前述证据客观真实，并能够相互印证，本院予以采信。本院认为，原告陈涛与被告云阳县名楼装饰工程有限公司签订的《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》、《云江大道1789号房屋装修补充协议》系双方当事人的真实意思表示，对双方当事人具有约束力，属有效的合同。原告起诉要求确认解除双方签订的《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》和《云江大道1789号房屋装修补充协议》，被告同意解除，因原告直接以起诉方式解除合同，被告于2020年6月16日收到起诉状副本，故本院确认原、被告签订的《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》和《云江大道1789号房屋装修补充协议》于2020年6月16日解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”因《云江大道1789号房屋装修补充协议》对《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》约定的房屋装修交付时间、质量标准、工程款支付时间、方式、违约责任进行了变更，故应当根据《云江大道1789号房屋装修补充协议》的约定对被告是否违约进行认定。《云江大道1789号房屋装修补充协议》约定，被告未能在2020年4月30日将房屋交付给原告，被告从2020年4月30日至交房时间为止以300元每日的违约金支付原告并承担原告后面续租房屋房租费用。庭审中，被告承认其未能在2020年4月30日将装饰装修的房屋交付给原告，故被告对此项存在违约，应当承担违约责任。《云江大道1789号房屋装修补充协议》约定，被告在2020年4月15日如还未进行施工，也未提供未施工具体原因（书面通知）给原告，被告支付原告违约5万元，原告有权单方解除施工合同，被告不能有任何理由拒绝及索要费用。庭审中，被告承认其除在2020年4月19日安装石膏线外，其余装修未进行施工，也未书面通知未施工原因给原告，只是电话说了的，但原告未予认可，故被告对此项存在违约，应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”被告在存在两项违约的情况下，原告只要求被告支付违约金5万元，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百一十四条之规定，判决如下:一、确认原告陈涛与被告云阳县名楼装饰工程有限公司签订的《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》和《云江大道1789号房屋装修补充协议》于2020年6月16日解除。二、被告云阳县名楼装饰工程有限公司在本判决生效后十日内向原告陈涛支付违约金5万元。案件受理费525.00元，由被告云阳县名楼装饰工程有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审判员  沈阳东二〇二〇年六月二十二日书记员  胡 倩