湖北省黄冈市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）鄂11执复24号复议申请人（异议人）：九江市耀佳建筑工程有限公司。住所地：江西省九江市濂溪区庐山大道95号。统一社会信用代码：91360402MA37XFHN6G。法定代表人：程忠石，该公司经理。申请执行人：徐振东，男，1968年10月1日出生，汉族，住湖北省武穴市。被执行人：湖北杨子建筑工程有限公司。住所地：湖北省武穴市栖贤路56号。统一社会信用代码：91421182707096966Q。法定代表人：饶玉梁，该公司董事长。委托诉讼代理人：蓝雄彪，湖北道辉律师事务所律师。被执行人：江西高普新材料科技有限公司。住所地：江西省九江市修水（九江）工业园。组织机构代码：59377640-1。法定代表人：高楠，该公司董事长。复议申请人九江市耀佳建筑工程有限公司不服湖北省武穴市人民法院（2020）鄂1182执异4号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。湖北省武穴市人民法院在执行徐振东与湖北杨子建筑工程有限公司、江西高普新材料科技有限公司（以下简称高普新公司）建设施工合同纠纷一案中，作出（2016）鄂1182执614号之四执行裁定，扣留高普新公司租金4,868,876.80元，并向中铁大桥局集团第五工程有限公司安九铁路湖北段AJZQ-3标项目经理部（以下简称安九项目部）发出（2016）鄂1182执614号之五协助执行通知书，要求安九项目部协助扣留尚未支付租金款4,868,876.80元。湖北省武穴市人民法院查明，徐振东与湖北杨子建筑工程有限公司、江西高普新材料科技有限公司建设施工合同纠纷一案，湖北省黄冈市中级人民法院（2015）鄂黄冈中民二初字第00026号民事判决已发生法律效力。2016年5月16日，徐振东依上述判决申请强制执行。湖北省黄冈市中级人民法院立案受理后，于2016年6月1日作出（2016）鄂11执20号裁定，将该案指定湖北省武穴市人民法院执行。2016年8月8日，湖北省武穴市人民法院作出（2016）鄂1182执614号执行裁定，查封江西高普新材料科技有限公司位于江西省××经济开发区城西港区修水（九江）工业园所有厂房、办公楼和土地使用权。2019年9月23日，该院作出（2016）鄂1182执614号之四执行裁定，扣留江西高普新材料科技有限公司租金4,868,876.80元，并向安九项目部发出（2016）鄂1182执614号之五协助执行通知书，要求安九项目部协助扣留尚未支付租金款4,868,876.80元。江西高普新材料科技有限公司与九江市耀佳建筑工程有限公司签订《授权委托书》，江西高普新材料科技有限公司将其位于江西省××经济开发区城西港区修水工业园的厂房、设备及土地委托九江市耀佳建筑工程有限公司营运管理，九江市耀佳建筑工程有限公司全权处理江西高普新材料科技有限公司上述资产的经营、租赁、资金收入。授权期限为2017年5月30日至2022年5月30日。2018年10月20日，九江市耀佳建筑工程有限公司与安九项目部签订《厂房租赁合同》，九江市耀佳建筑工程有限公司为江西高普新材料科技有限公司的全权代理方，将江西高普新材料科技有限公司位于江西省××经济开发区城西港区修水工业园的综合楼、厂房内所有设备及附属空余土地全部出租给安九项目部，租赁期限为4年，自2017年10月13日至2021年10月13日，租金总价（含增值税）为6,808,876.80元，不含税金额为6,189,888.00元。租金以转账方式支付，按月为单位进行计量，每半年支付一次。安九项目部已支付租金194万元，按照合同约定，未支付租金额为4,868,876.80元。双方并约定将《授权委托书》作为合同附件。2014年5月16日、2015年9月2日，江西高普新材料科技有限公司与万纯斌签订担保协议，约定高家球向万纯斌借款700万元返还九江东海钢结构工程有限公司在招商银行九江支行贷款，江西高普新材料科技有限公司以公司全部资产为该借款提供担保。湖北省武穴市人民法院认为，《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定，“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。”本案中，九江市耀佳建筑工程有限公司与安九项目部签订《厂房租赁合同》时，双方在合同中明确约定“依据高普新公司与耀佳公司签署的授权委托书，耀佳公司为高普新公司的全权代理方，将高普新公司位于九江市××开发区城西港区修水工业园的综合楼、厂房内所有设备及附属空余土地全部出租给安九项目部”，且双方将《授权委托书》作为合同附件。上述事实足以证明安九项目部在签订合同时知道九江市耀佳建筑工程有限公司与江西高普新材料科技有限公司之间的代理关系，故该《厂房租赁合同》直接约束安九项目部和高普新公司，安九项目部应当向江西高普新材料科技有限公司支付租金。江西高普新材料科技有限公司承担向徐振东给付1100万元工程价款是发生法律效力裁判文书所确定的义务，而万纯斌要求江西高普新材料科技有限公司向其承担连带保证责任的起诉已被依法驳回。为维护法律尊严和发生法律效力裁判文书的权威性和严肃性，江西高普新材料科技有限公司应当依法履行向徐振东承担给付1100万元的义务。九江市耀佳建筑工程有限公司作为江西高普新材料科技有限公司的委托代理人，在其授权范围内全权处理公司资产的经营、租赁、资金收入时，亦应维护法律尊严和发生法律效力裁判文书的权威性和严肃性，首先履行发生法律效力裁判文书确定的义务。且江西高普新材料科技有限公司在《授权委托书》亦未明确其资产运营收入优先清偿对万纯斌所负债务。九江市耀佳建筑工程有限公司称，江西高普新材料科技有限公司的全部房屋出租收入早在2014年5月就用于清偿所欠700万元债务，根本没有多余的收益用于清偿徐振东债权，没有事实和法律依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定驳回九江市耀佳建筑工程有限公司的异议请求。九江市耀佳建筑工程有限公司向本院申请复议称，2014年5月21日，江西高普新材料科技有限公司与万纯斌达成租赁协议，将位于九江市××开发区城西港区修水工业园的产品展示楼、厂房内所有设备及空余土地全部租赁给万纯斌经营使用。2018年，安九项目部租赁上述财产，因安九项目部管理需要，故新注册九江市耀佳建筑工程有限公司作为出租合同地当事人。上述事实充分证明九江市耀佳建筑工程有限公司为安九项目部应付租金的实际权利人。请求撤销（2020）鄂1182执异4号执行裁定、（2016）鄂1182执614号之五协助执行通知书。本院查明，湖北省武穴市人民法院查明的事实属实。本院认为，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零一条规定，“人民法院执行被执行人对他人的到期债权，可以作出冻结债权的裁定，并通知该他人向申请执行人履行。该他人对到期债权有异议，申请执行人请求对异议部分强制执行的，人民法院不予支持。利害关系人对到期债权有异议的，人民法院应当按照民事诉讼法第二百二十七条规定处理”。湖北省武穴市人民法院在执行被执行人江西高普新材料科技有限公司对安九项目部的租金时，九江市耀佳建筑工程有限公司对租金主张权利，提出异议，应按民事诉讼法第二百二十七条的规定处理，（2020）鄂1182执异4号执行裁定按二百二十五条的规定处理适用法律不当，程序错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（五）项之规定，裁定如下：一、撤销湖北省武穴市人民法院（2020）鄂1182执异4号执行裁定；二、发回湖北省武穴市人民法院重新审查。本裁定为终审裁定。审判长 王 鹏审判员 方胜旗审判员 樊劲松二〇二〇年六月三十日书记员 龙 雯