江苏省泰兴市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1283民初6867号原告：江苏惠泽丰商贸有限公司，住所地泰兴市新街镇夏徐村七组。法定代表人：张莉，董事长。委托诉讼代理人：徐宪龙（特别授权），江苏紫罗兰律师事务所律师。被告：江苏鹏泰建筑工程有限公司，住所地泰兴市芙蓉山庄3区1号楼106室。法定代表人：成冬琴，董事长。委托诉讼代理人：叶建熙（特别授权），泰兴市姚王法律服务所法律工作者。原告江苏惠泽丰商贸有限公司与被告江苏鹏泰建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人徐宪龙、被告委托诉讼代理人叶建熙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏惠泽丰商贸有限公司向本院提出诉讼请求：1、解除原被告双方签订的建设工程施工合同；2、被告承担违约金暂定为100万元；3、承担本案的诉讼费。事实和理由：原被告双方于2018年12月6日签订建设工程施工合同一份，约定将原告位于泰兴市的工程项目“惠泽丰1＃厂房、2＃车间”的土建、安装、消防、钢结构建设施工发包给被告施工建设，合同约定：合同总价311.8万元，工程规模3227平方米，开工日期自甲方取得施工许可证起150天（2019年7月3日）完成施工。工程开工后，原告已累计支付被告工程款76万元，然而被告工程进展缓慢，自2019年6月份以来工程一直处于停工状态，原告多次与被告联系，一直拒接电话，监理停工发送工作联系函无人处理，原告于2019年6月1日委托律师通过发律师函也未有任何回复。原告认为被告的行为有失诚信，已构成根本违约，故依据合同法的相关规定，诉至法院。审理中，原告变更诉讼请求：一、解除原被告双方签订的建设工程施工合同；二、被告承担自2019年7月1日至2020年9月1日计14个月的违约责任，126万元；三、赔偿损失计44万元，包括1、支付已付款未开票的税金7.6万元，2、支付钢结构生锈重新油漆造成的损失10万元，3、解除合同后，因施工材料涨价造成的损失15万元，4、因重新办理相关许可证产生的费用8万元，并交还相关图纸和质检验收的资料，5、支付因本案诉讼的律师费、鉴定费3.5万元，6、承担本案诉讼费。后放弃部分请求，诉讼请求明确为1、解除原被告双方签订的建设工程施工合同，2、被告承担自2019年7月1日至2020年9月1日计14个月的违约责任，126万元，3、交还相关图纸和质检验收的资料，4、承担本案的诉讼费、鉴定费以及如不开票应承担的税金92336元（根据工程鉴定）。被告辩称，1、原被告双方签订施工合同是事实，合同签订后被告也认真履行各项义务，但由于原告未按约付款，至工程无法续工，这是原告的违约行为，原告应该对被告承担违约责任。2、原告要求解除合同，被告未收到任何书面提醒通知，被告不同意解除，要求继续履行。如果原告坚持要求解除合同，请原告支付被告完工部分的工程款并承担违约责任后，被告同意解除。3、请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原被告双方于2018年12月6日签订建设工程施工合同一份，原告将位于泰兴市的工程项目“惠泽丰1＃厂房、2＃车间”的土建、安装、消防、钢结构建设施工发包给被告施工建设，合同约定：合同总价311.8万元，工程规模3227平方米，开工日期为按甲方拿到施工许可证起开工，竣工日期为开工后150天内完成施工；工程款支付：钢结构制造完成结束后付80万元，一号厂房封顶后付30万元，二号车间封顶后付30万元，主体完成一周内付30万元，竣工验收一周内付工程总价的70%….；违约责任，每拖延一天承包人承担违约金3000元整。2019年2月1日原告取得建设工程施工许可证，被告于2月15日进场施工，至2019年5月被告停工，原告通过电话、发工作联系函、律师函，被告均未回复，也未复工。合同签订后，原告共付给被告740000元（含被告委托付款），其中，2019年3月29日原告公司负责人微信转账5000元给张广华，2019年4月4日付给泰兴市恒辉钢结构有限公司150000元，2019年5月5日付给张广华145000元，2019年5月20日付给被告（张莉）200000元、140000元，5月23日付给张广华100000元，上述原告转给张广华及泰兴市恒辉钢结构有限公司的400000元均由被告公司出具的付款委托书，泰兴市恒辉钢结构有限公司亦予以认可。2019年9月26日，本院委托江苏润泰工程项目管理咨询有限公司对工程造价进行鉴定，结论为：江苏惠泽丰商贸有限公司1、2号车间工程造价为1154200.51元，其中1＃车间土建878433.01元，2＃车间土建261235.78元，安装14531.72元。2020年1月14日，双方就合同价与定额价的下浮比例商定为20％。本院认为，原被告双方所签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，该合同合法有效，受法律保护，双方均应严格履行各自的义务。本案中，被告中途无故停工，未能按照合同约定及时交付所建房屋，是引起本纠纷的直接原因，应负本案的全部责任。原告主张解除双方之间的建设工程施工合同，因被告私自停工，原告多次催促其复工，至今未能复工，其行为表明合同已不能履行，且被告亦同意解除，故对此请求予以支持；被告辩称，因原告未按约付款，至工程无法续工，是原告违约，应对被告承担违约责任并支付已完成工程的工程款，根据双方合同约定，工程款的支付在钢结构制造完成结束后付80万元，一号厂房封顶后付30万元，二号车间封顶后付30万元，主体完成一周内付30万元，江苏润泰工程项目管理咨询有限公司对被告所完成的工程造价鉴定意见，原告尚未到付款节点，且原告已付款740000元，原告无违约行为，故对此辩称不予采纳。双方合同已无法继续履行，原告应对被告已完成工程的工程款在根据双方商定的下浮比例下浮后予以支付；关于违约责任，被告于2019年2月15日进场施工，其应在150天完成施工，因被告自2019年5月底停工至今，未能在约定的期限内完成施工，已构成违约，应承担相应的违约责任，双方合同约定每逾期一天承担3000元的违约责任，其约定明显过高，应适当予以调整，故违约责任调整为逾期一天按1500元计算；原告主张要求被告返还施工图纸及已完成工程的验收资料，被告当庭认可收到图纸一份，否认有验收资料，故对施工图纸应予以返还；原告要求被告开具发票，合同虽约定付款在70％时应开具发票，因被告已停工至今，已无法完成剩余的工程，故对已完成的工程应开具发票。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条、第十条之规定，判决如下：一、原、被告2018年12月6日的建设工程施工合同终止履行；二、原告在本判决生效后一个月内支付被告工程款183360.41元；三、被告承担逾期完工的违约金（自2019年7月15日起至本判决生效之日止，按每天1500元计算），限被告于本判决生效后一个月内支付给原告；四、被告在本判决生效后一个月内返还原告施工图纸一份；五、被告在本判决生效后一个月内开具923360.41元的工程款发票给原告；六、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31744元，鉴定费11500元，合计43244元，原告负担10000元，被告负担33244元（此款原告已垫付，限被告履行上述还款义务时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审 判 长 张 宏人民陪审员 朱 衡人民陪审员 梅英霞二〇二〇年六月十一日书 记 员 封 雨附本案法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合同期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。