陕西省韩城市人民法院陕西省韩城市人民法院民 事 判 决 书 (2020)陕0581民初2号原告：李选杰，男，生于XXXX年X月X日，汉族，初中文化，住韩城市，村民，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：习红娟，女，生于XXXX年X月X日，汉族，高中文化，住韩城市，村民，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系原告李选杰之妻，特别授权。被告：韩城市XX街XX道XX村XX村XX小组（以下简称东营一组）住所地：韩城市香山东路东营村一组办公室负责人：杜向新，男，生于XXXX年XX月XX日，汉族，初中文化，住韩城市新城区，村民，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告李选杰与被告韩城市XX街XX道XX村XX村XX小组借款合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李选杰及其委托诉讼代理人卫红娟、被告韩城市XX街XX道XX村XX组负责人杜向新到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、请求被告支付借用原告的本金221434元及相应利息222984元，共计442507元。二、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2011年1月，XX村XX组XX房（东晨温泉公寓5-西-1-B2户）委托被告代为出售，出售价款扣除委托费后为363520元。2011年1月8日，被告将房屋出售，但被告并未将房屋出售款交给原告，而是私自占用。后原告向被告索要房屋出售款，被告请求将房屋出售款暂借于其，并承诺按照年18％的利率向原告承担借款利息，原告予以同意。后原告分别于2012年7月22日索要10万元，于2013年5月15日索要10万元，于2014年5月8日索要10万元，于2014年11月5日索要2万元，于2019年12月30日索要2万元。被告未注明偿还资金为本金还是利息。原告认为原被告之间的借款法律关系合法有效，双方应当诚实信用地履行合同权利义务，被告长期拖欠原告借款的行为，严重侵害了原告的合法权益。综上，原告依据相关法律法规，特向贵院提出诉请，谨请依法受理，支持原告诉讼请求。开庭审理中，原告向法庭提供了如下证据：1、从东营一组卫红革处复印的一组流水账九张。证明： 1、2009年组上已经开始借村民钱，出的都是一分五的月息；2、第四张证明支付了本金及利息五万元，2011年9月11日，队上借恒基地产100万元，付的是一分五的月息。被告质证称，组上借其他人的钱都有利息，但是利息约定高低不等。我认为应该给原告付息，至于多少，请求法院依法判决。2、有2019年12月31日原告委托诉讼代理人习红娟手机收藏的与原组长王朋杰2014年11月5日的通话录音一份。证明我与组上约定借款月息为1分5。被告质证称是原告妻子与原队长的通话，但是通话是什么时候录的显示不出来，要与原队长核实。证人吉某某出庭作证称，我与原告系邻居关系，我也将钱借给了组上，当时原组长王朋杰在北区说生产队把钱用了，将来给我们付息。至于利息如何支付，我记不清了。证人刘某某出庭作证称，我与原告都是被告村组村民，组上将分配给我的房子出售了38万多元以后，没有将钱给我，我们要钱的时候在香东北区组上办公的地XX组XX组上用了，以后给我们按照月息1分5付息。当时说这话的时候就我一人在场。被告质辩称，这事是原先队长办的，没有给我移交。目前李选杰已经领取了42万多元。原告说还欠他40多万元，他是如何计算的，我们不清楚。当时没有约定利息。关于组上代卖原告房屋并形成借款一事，原队长没有移交，也没有说过利息的事情。但在去年年底，给原告李选杰两万元，这两万元是利息。请求法庭依法判决。被告向法庭提供了如下证据：    从我组会计卫红革处复印的票据其中李选杰2012年4月30日、2012年6月14日、2016年4月16日借条三张，2013年5月15日、2014年5月9日、2014年11月5日李选杰领条三张。2019年12月30日李选杰领取利息条据一张。从出纳卫少龙处复印的2017年3月15日、2017年8月12日李选杰现金付出单据两张。证明：原告李选杰从组上领款数额423520元。    原告质证称不属实，从证据第一页领款记录看2012年7月22日领10万正确；2013年5月15日领10万元正确；2014年5月8日领10万元正确；2014年11月5日领2万元正确。2017年3月15日领4万元没有我签字，我不承认。2017年8月12日领的23520元正确。2016年4月16日的借条是我借队上两万元，与我的房款没有关系。2019年12月30日的两万元是组上给我支付的利息，同时也能证明组上认可给我支付利息。经审理查明，原告李选杰系东营一组村民。2011年，东营一组给村民在位于韩城市新城区XX公寓XX单元房。其中原告李选杰分得5号楼西-1单元B2号单元房一套。同年1月原告李选杰委托东营一组（原组长王朋杰）将分得的单元房代为出售，2011年1月8日，东营一组将原告委托出售的单元房以363520元的价格出售。之后该组将售房款留用，并未付给原告李选杰，后经原告李选杰索要，2012年7月22日东营一组以现金付出单据的方式付给原告李选杰售房款十万元（首次）；2013年5月15日该组第二次以现金付出单据的方式付给原告李选杰售房款10万元，同日李选杰出具了领条一张，载明“领条  领5号楼售房款10万元   2013年5月15日  ”该组第三次以现金付出单据的方式付给原告售房款十万元。同年5月9日，原告出具了领条一张，载明“领到房款10万元”。2014年11月5日，该组再次以现金付出单据的方式付给原告收房款2万元，一并出具了领条，载明领到5号楼房款2万元。以上付款单据均有卫红革、薛军汉的印章，领条上有王朋杰同意付款字样。2017年3月15日，该组以现金付出单据的方式付给原告售房款4万元，但该4万元付款单据上有会计和出纳卫少龙签字。2017年8月12日该组以现金付出单据的方式付款李选杰售房款23520元，该23520元单据上有会计与出纳卫少龙的签字。2019年12月30日，原告李选杰从该组领取利息2万元，载明“领条  今领到东晨售房款息贰万元整（20000元）  李选杰  2019.12.30”。另查，2016年4月16日，原告李选杰向东营一组借款2万元，内容为：“借条  今借东营一组人民币贰万元整（20000元）2016年4月16日  李选杰 习红娟代领。 同意付款  王朋杰2016.4.16”。以上原告李选杰共从东营一组领取售房款383520元，利息20000元。再查明，XX组XX村XX房后，由于长时间留用村民售房款，为村民付有利息，但利息不等。与原告李选杰约定有月息一分五。上述事实由当事人陈述、领条、借条、证人证言、通话录音等证据在卷佐证,可以认定。本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定，借款合同是借款人向贷款人借款到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告委托被告出售所分配的房屋，被告将原告房屋出售后将房款留用，双方形成借贷关系，被告现应偿还原告借款。关于双方是否约定利息，原告提供了与被告原组长的通话录音证明双方约定借款利息为一分五，被告承认录音是与原组长通话录音，结合原告提供的与被告原组长的通话录音、被告的流水账及证人证言，应当认定原、被告之间借款利息为月息一分五厘。关于被告给原告还款数额，对双方认可的数额应根据先还息后还本的原则计算。对被告提供的2017年3月15日原告领款四万元现金付出单据，因原告否认，凭据上亦无原告签字，故该四万元不予认定。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条第一款之规定，判决如下：被告韩城市XX街XX道XX村XX村XX小组于本判决生效十日内偿还原告李选杰借款363520元，并自2011年1月8日起按月利息1.5%支付利息至款付清之日止。（其中被告韩城市XX街XX道XX村XX村XX小组于2012年7月22日已偿还利息100000元，于2013年5月15日已偿还本息100000元，于2014年5月8日已偿还本息100000元，于2014年11月5日偿还利息20000元，于2017年8月12日偿还利息23520元，于2019年12月30日偿还利息20000元。）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7937元，减半收取3968.5元，由被告韩城市XX街XX道XX村XX村XX小组负担3468.5元,由原告李选杰负担500元.如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。    审  判  长      高晓鹏二〇二〇年六月二十七日 书  记  员      张  琪 1