安徽省合肥市蜀山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0104民初2881号 原告：合肥德善小额贷款股份有限公司，住所安徽省合肥市蜀山区祁门路1777号辉隆大厦七楼，统一社会信用代码91340100694148906X。 法定代表人：孙福来，该公司董事长。 委托诉讼代理人：马学聪，安徽安泰达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏艳春，安徽安泰达律师事务所律师。 被告：张传江，男，汉族，1968年7月29日出生，住址安徽省合肥市瑶海区。 被告：王邦琴，女，汉族,1967年3月10日出生,住址安徽省肥东县。 被告：张然，男，汉族，1994年4月3日出生，住址安徽省合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人（系张然父亲）：张传江，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：张传友，男，汉族，1964年4月3日出生，住址安徽省合肥市庐阳区。 委托诉讼代理人：仇荣庆，安徽神州行律师事务所律师。 被告：合肥博然食品有限公司，住所合肥市瑶海区临泉路海洲景秀世家9幢501室，统一社会信用代码91340100063649309Q。 法定代表人：张传江，该公司总经理。 原告合肥德善小额贷款股份有限公司（以下简称德善公司）与被告张传江、王邦琴、张然、张传友、合肥博然食品有限公司小额借款合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告德善公司的委托诉讼代理人魏艳春、被告张传江亦为被告张然的委托诉讼代理人张传江及被告合肥博然食品有限公司法定代表人张传江、被告王邦琴、被告张传友的委托诉讼代理人仇荣庆均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告德善公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告张传江之间的编号为合善贷字第2019166号《人民币借款合同》；2、被告张传江立即偿还原告借款本金500000元、利息46666.67元（以500000元为基数，按照月利率2%自2019年11月21日起暂算至2020年4月8日为500000元×140天÷30天×2%＝46666.67元；此后的利息以500000元为基数，自2020年4月9日起按照月利率2%算至款清之日止）、诉讼保全担保费500元、律师代理费6000元，合计人民币553166.67元；3、被告王邦琴、张然、张传友、合肥博然食品有限公司对被告张传江应承担的债务承担连带清偿责任；4、确认原告在第二项诉请范围内对被告张传江提供抵押的位于巢湖（房地权证号：房地权证合包字第××号）房产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费由各被告共同承担。事实与理由：2019年7月1日，被告张传江与原告签订编号为合善贷字第2019166号《人民币借款合同》，约定被告张传江向原告借款500000元；借款期限为壹拾贰个月；本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与双方签署的《贷款借据》记载不相一致时，以《贷款借据》记载为准；借款月利率为14.5‰，按月结息，结息日为每月20日，借款人在当月21日付清当月利息，按月付息，分期还款；借款期间，被告张传江未按本合同约定期限归还借款本息和相关费用的，原告有权解除合同，提前收回已发放贷款本息，有权以借款本金余额为基数按月利率2%计算收取利息，直至本息清偿为止，有权依法处分抵押物，有权要求保证人履行责任；被告张传江违约的，除应偿还本合同项下的全部债务外，还应承担原告为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费以及因财产保全而产生担保费等）；合同还约定了送达地址、管辖法院等事项。同日，为保障原告债权实现，被告王邦琴、张然、张传友、合肥博然食品有限公司与原告签订编号为合善保第2019166号《保证合同》，对被告张传江的编号为合善贷字第2019166号《人民币借款合同》项下债务承担连带保证责任。被告张传江与原告签订编号为合善抵字第2019080号《抵押合同》，约定以被告张传江名下位于巢湖（房地权证号：房地权证合包字第××号）房产为被告张传江编号为合善贷字第2019166号《人民币借款合同》项下债务向原告提供担保。后双方在合肥市自然资源和规划局办理了抵押登记，不动产证明号为皖（2019）合肥市不动产证明第50025892号，王邦琴亦向原告出具同意抵押担保承诺书。上述合同签订后，原告于2019年7月3日将500000元转至被告张传江账户，被告张传江出具的贷款借据载明:借款利率（月息）14.5‰；还款方式为按月付息，分期还款，2020年2月1日还本10万，2020年7月1日还本40万。借款期间，张传江按月利率14.5‰标准付息至2019年11月20日，后再未还款，各担保人经多次催告均不履行担保责任，给原告造成一定的经济损失。原告为实现债权支付的诉讼保全担保费和律师代理费等为实现债权的必要费用，根据合同约定应由被告承担。 综上所述，原告向被告张传江提供借款，现被告张传江未按本约归还借款本息，原告有权解除合同，提前收回已发放贷款本息；有权以借款本金余额为基数按月利率2%计算收取利息；有权依法处分抵押物；有权要求保证人履行责任。被告王邦琴、张然、张传友、合肥博然食品有限公司向原告提供了保证，被告张传江向原告提供了担保，应对被告张传江应承担的债务承担保证责任。因此，为维护原告的合法权益，依据相关法律之规定提起诉讼，请判如所请。 被告张传江辩称：原告诉请及事实理由均属实，但对原告诉请的利息计算标准不认可，应该按合同约定的利率计算利息。 被告王邦琴、张然、合肥博然食品有限公司同被告张传江的答辩意见。 被告张传友辩称：原告的部分诉讼请求无事实和法律依据，不应得到支持。 原告德善公司围绕其诉讼请求依法提交了原、被告营业执照及身份证复印件、《人民币借款合同》、股东会决议（第三方保证、抵押）《保证合同》《抵押合同》、抵（质）押物品清单、同意抵押担保承诺书、房地产权证书、不动产登记证明、《贷款借据》、上海浦东发展银行业务凭证回单、被告张传江还款记录、都邦财产保险股份有限公司合肥中心支公司为本次诉讼财产保全责任出具的保险单、保险费发票、保险费支付凭证、情况说明、原告与安徽安泰达律师事务所签订的聘请律师合同、律师代理费发票、律师代理费支付凭证等证据，经庭审举证质证，各被告对与其有关的证据三性均无异议，因上述证据间能够相互印证，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，审理查明的事实为：2019年7月1日，被告张传江（借款人、甲方）与原告德善公司（贷款人、乙方）签订一份编号为合善贷字第2019166号《人民币借款合同》，约定：鉴于甲方向乙方提出贷款申请，乙方同意向甲方发放贷款；借款用途为资金周转，借款金额为人民币500000元，借款期限为12个月，发放日2019年7月3日，到期日（还款日）2020年2月1月还款100000元，2020年7月1日还款400000元；本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与双方签署的《贷款借据》记载不相一致时，以《贷款借据》记载为准，《贷款借据》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款利率和计息约定，本合同项下借款月利率为14.5‰，按月结息，结息日为每月20日，借款人在当月21日付清当月利息。借款到期，利随本清；第六条违约责任约定，6.1甲方未按合同约定按期限归还借款本金的，乙方以未能偿还的借款本金余额为基数从逾期之日起按月利率2%计算收取贷款利息，直至本息清偿为止；6.3甲方未按本合同约定按时偿还利息，乙方自未能偿还的当月起，以未能偿还当月的借款本金余额为基数按月利率2%计算收取贷款利息，直至本息清偿为止；6.4甲方未按约偿还贷款本息和相关费用的，乙方有权解除合同，提前收回已发放贷款本息；6.5甲方违约的，甲方除应偿还本合同项下的全部债务外，还应承担乙方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费以及因财产保全而产生的担保费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等）等内容。 2019年7月1日，原告德善公司（抵押权人）与被告张传江（抵押人）签订一份合同编号合善抵字第2019080号《抵押合同》，约定：为了确保抵押权人与张传江（下称债务人）签订的合善贷字第2019166号《人民币借款合同》（下称主合同）的履行，抵押人愿为抵押权人按主合同与债务人形成的债权提供抵押担保；被担保的债权本金数额为人民币500000元，抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及实现债权、抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费及因财产保全而产生担保费等）；抵押人同意以抵押物清单上列明的抵押物设定抵押，详见抵押物清单（清单编号2019080）；并附编号2019080抵（质）押物品清单，记载：物品名称房产，权利人张传江，处所巢湖，面积32.02平方米，权属证件编号房地权证合包字第××号。被告王邦琴向原告德善公司出具同意抵押担保承诺书。2019年7月2日双方在合肥市自然资源和规划局办理了上述房产的不动产登记证明［皖（2019）合肥市不动产证明第50025892号］。 2019年7月1日，原告德善公司（债权人）与被告王邦琴（保证人）、被告张然（保证人）、被告张传友（保证人）、被告合肥博然食品有限公司（保证人）签订一份合同编号合善保字第2019166号《保证合同》，约定：保证人自愿为债权人与张传江（下称债务人）签订的合善贷字第2019166号《人民币借款合同》（下称主合同）的履行，按主合同与债务人形成的债权提供保证担保；被担保的本金数额为人民币500000元，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及实现债权而产生的全部费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费、财产保全费及因财产保全而产生担保费等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务期限届满之日起二年；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；合同对保证人的送达地址确认等进行了约定。被告王邦琴、被告张然、被告张传友分别在保证人栏签名并按手印。被告合肥博然食品有限公司在保证人栏盖章并由其法定代表人张传江签名并按手印。 上述合同签订后，2019年7月1日的贷款借据载明:借款人张传江，借款金额伍拾万元整，借款利率（月息‰）14.5，贷款发放日2019年7月3日，贷款到期日2020年7月1日，还款方式2020年2月1日还款10万元，2020年7月1日还款40万元，贷款发放账户为张传江账户。张传江在借款人栏签名并按手印。2019年7月3日原告德善公司将借款500000元转至被告张传江账户。借款到期后，被告张传江仅将借款期内的利息支付至2019年11月22日，之后的利息及借款本金均未偿还。被告王邦琴、被告张然、被告张传友、被告合肥博然食品有限公司均未履行保证责任。 因被告张传江未按约偿还借款本息，原告德善公司多次催收未果因而诉讼，为此与安徽安泰达律师事务所签订聘请律师合同，支付律师代理费6000元；同时为了诉讼财产保全向都邦财产保险股份有限公司合肥中心支公司投保诉讼财产保全责任保险，支付了保险费500元。 本院认为：原告德善公司与被告张传江签订的《人民币借款合同》、与被告张传江签订的《抵押合同》、与被告王邦琴、被告张然、被告张传友、被告合肥博然食品有限公司签订的《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，依法应受法律保护。原告德善公司按合同约定履行了放款义务，被告张传江未按约偿还借款本息，构成违约，依法应承担违约责任。虽然《人民币借款合同》约定“甲方未按约偿还贷款本息和相关费用的，乙方有权解除合同，提前收回已发放贷款本息”，但鉴于合同约定的履行期限于2020年7月1日即将届满，该合同无解除的必要，故本院对该合同不予解除；原告德善公司诉讼请求被告张传江偿还借款本金500000元，及自2019年11月21日起至款清之日以500000元为基数按月利率2%计算的利息，有合同依据和法律规定，本院予以支持；原告德善公司要求被告张传江支付律师代理费6000元及诉讼保全担保费500元，符合合同约定，本院予以支持；被告张传江以其名下位于巢湖的房产（房地权证合包字第××号）为其上述借款本息提供抵押担保并办理了不动产登记证明，原告德善公司要求对上述房产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持；原告德善公司要求被告王邦琴、被告张然、被告张传友、被告合肥博然食品有限公司对上述借款本息、律师代理费及诉讼保全担保费承担连带清偿责任，符合双方的合同约定，亦有法律规定，本院予以支持。各被告关于利息应按合同约定的月利率14.5‰计算的辩称，因《人民币借款合同》第六条违约责任6.3约定“甲方未按本合同约定按时偿还利息，乙方自未能偿还的当月起，以未能偿还当月的借款本金余额为基数按月利率2%计算收取贷款利息，直至本息清偿为止”，原告德善公司的主张按月利率2%计算利息符合合同约定，且不违反法律规定，故对各被告的相关辩称，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下： 一、被告张传江于本判决生效之日起十日内偿还原告合肥德善小额贷款股份有限公司借款本金500000元，及自2019年11月21日起，以500000元为基数，按月利率2%计算至实际给付之日的利息； 二、被告张传江于本判决生效之日起十日内支付原告合肥德善小额贷款股份有限公司诉讼保全担保费500元、律师代理费6000元； 三、原告合肥德善小额贷款股份有限公司有权对被告张传江抵押的位于巢湖的房产（房地权证合包字第××号）在上述第一、二项债权范围内以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿； 四、被告王邦琴、被告张然、被告张传友、被告合肥博然食品有限公司对被告张传江上述第一、二项债务承担连带清偿责任。其承担保证责任后，有权向被告张传江追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费9332元，减半收取4666元，保全费3286元，合计7952元，由被告张传江、王邦琴、张然、张传友、合肥博然食品有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  沈惠 二〇二〇年六月二十四日 书记员  袁媛 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行。