福建省霞浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0921民初1075号 原告：中国农业银行股份有限公司霞浦县支行，住所福建省霞浦县松城街道中乘社区龙首路57号。 负责人：卢声振，该支行行长。 委托诉讼代理人：黄作权，福建风岚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈秋华，福建风岚律师事务所律师。 被告：徐涛，男，1972年12月6日出生，汉族，住福建省霞浦县。 被告：罗娇靓，女，1993年1月7日出生，汉族，住福建省霞浦县。 原告中国农业银行股份有限公司霞浦县支行（以下简称农业银行霞浦支行）与被告徐涛、罗娇靓金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农业银行霞浦支行委托诉讼代理人黄作权到庭参加诉讼，被告徐涛、罗娇靓经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。 农业银行霞浦支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令徐涛、罗娇靓共同偿还贷款本金1600000元及相应利息（包含正常借期利息、罚息、复利，截止至2020年4月14日止的利息为37908.41元，其中正常利息8120元，罚息29638元，复利150.41元，本息合计1637908.41元，2020年4月15日之后利息按照贷款合同约定利率执行）；2.依法判令农业银行霞浦支行对徐涛、罗娇靓所有的霞浦县房屋享有抵押权，有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿上述欠款本息及费用；3.依法判令徐涛、罗娇靓支付农业银行霞浦支行为实现债权的律师费6000元。事实与理由：2019年1月30日，农业银行霞浦支行与徐涛签订《最高额担保个人借款合同》，约定借款期限为2019年1月30日至2022年1月29日，年利率为6.09%，还款方式为一次性还本按月付息，贷款逾期未还，则从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应还未还利息按同等罚息计收复利。罗娇靓就上述借款向农业银行霞浦支行出具《夫妻共同债务确认书》，并作为保证人在借款合同上签字。同时，徐涛、罗娇靓以其名下所有的霞浦县房屋为其债务提供抵押担保。上述事实有《个人购房担保借款合同》、借款凭证、不动产登记证明等为凭。现徐涛、罗娇靓逾期还款，已构成违约。 徐涛、罗娇靓未作答辩。 农行霞浦支行围绕诉讼请求依法提交了证据。徐涛、罗娇靓、经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由，视为放弃举证、质证和抗辩的权利。农行霞浦支行提交的证据来源合法，且能相互印证，本院予以采信。 本院认为，信用联社与徐涛之间签订的《最高额担保个人借款合同》及罗娇靓签订的《夫妻共同债务确认书》均系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方应诚信履行各自的义务。信用联社已经依约向徐涛发放借款1600000元，徐涛、罗娇靓未按期偿还利息，已经构成违约，依法应承担违约责任。农行霞浦支行主张徐涛、罗娇靓共同偿还借款本金1600000元及相应利息（包含正常借期利息、罚息、复利，截止至2020年4月14日止的利息为37908.41元，其中正常利息8120元，罚息29638元，复利150.41元，本息合计1637908.41元，2020年4月15日之后利息按照贷款合同约定利率执行）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。徐涛、罗娇靓为上述债务提供其所有的霞浦县房屋的房产作为抵押并办理了抵押登记，农业银行霞浦支行依法对上述抵押物享有抵押权。农业银行霞浦支行请求确认对徐涛、罗娇靓名下坐落于霞浦县房屋的房产享有抵押权，并有权就拍卖、变卖的价款优先受偿的主张，合法有据，本院依法予以支持。同时，农行霞浦支行要求徐涛、罗娇靓支付其律师费6000元，该律师费属于农行霞浦支行为实现债权的合理支出项目，且律师费标准亦符合律师收费标准的相关规定，在案涉合同中已明确约定实现债权的费用承担主体为违约方，故对该诉讼请求，本院予以支持。徐涛、罗娇靓经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第四条规定，判决如下： 一、徐涛、罗娇靓应于本判决生效之日起十日内偿还中国农业银行股份有限公司霞浦县支行借款本金1600000元及相应利息（包含正常借期利息、罚息、复利，截止至2020年4月14日止的利息为37908.41元，其中正常利息8120元，罚息29638元，复利150.41元，本息合计1637908.41元，2020年4月15日之后利息按照贷款合同约定利率执行）； 二、若徐涛、罗娇靓未按上述第一项规定偿还借款本息，则霞浦县农村信用合作联社有权对徐涛、罗娇靓名下所有的坐落于霞浦县房屋的房产以拍卖或者变卖后的价款优先受偿； 三、徐涛、罗娇靓应于本判决生效之日起十日内支付中国农业银行股份有限公司霞浦县支行因本案诉讼而支付的律师费6000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6931元，减半收取为3465.5元，由徐涛、罗娇靓负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审判员  胡恒松 二〇二〇年六月三十日 书记员  杨 瑀 附注：一、主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的；或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 第四条本解释自2018年1月18日起施行。 本解释施行后，最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。 二、执行提示 本判决申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效关于中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日计算；法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。