中华人民共和国 山东省邹平市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1626民初1285号 原告：山东邹平农村商业银行股份有限公司,住所地：山东省邹平市鹤伴一路35号，统一社会信用代码913716007061879702。 法定代表人：张式超，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王倩，山东经济桥律师事务所律师（特别授权代理）。 委托诉讼代理人：董红岩，女，汉族，1978年4月9日生，住山东省邹平市，系该公司员工（特别授权代理）。 被告：崔青龙，男，1992年4月18日出生，汉族，居民，住邹平市。 被告：张迪，女，1993年5月7日出生，汉族，居民，住邹平市。 被告：崔昌良，男，1965年6月15日出生，汉族，居民，住邹平市。 被告：崔爱云，女，1963年2月23日出生，汉族，居民，住邹平市。 被告：段振凤，男，1952年3月14日出生，汉族，居民，住邹平市。 原告山东邹平农村商业银行股份有限公司（以下简称邹平农村商业银行）与被告崔青龙、张迪、崔昌良、崔爱云、段振凤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月23日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月22日公开开庭进行了审理。原告邹平农村商业银行委托诉讼代理人王倩、董红岩到庭参加诉讼，被告段振凤到庭参加诉讼，被告崔青龙、张迪、崔昌良、崔爱云经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邹平农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告崔青龙、张迪立即偿还所借原告邹平农村商业银行借款本金500000元、期限内利息18499.74元，本息合计518499.74元及逾期利息（自2020年1月15日起至该笔借款实际清偿完毕之日止的利息以本金500000元为基数，按月利率9.24375‰计算）；2.判令被告崔昌良、崔爱云对上述借款本息承担连带清偿责任；3.判决原告对被告段振凤为该笔借款抵押担保的鲁（2019）邹平市不动产证明第0000444号不动产登记证明项下的不动产在上述借款本息范围内享有优先受偿权;4.本案一切诉讼费用由以上各被告承担。事实和理由：2019年1月17日，被告崔青龙、张迪从我行借款500000元，到期日为2020年1月14日，期限内月利率按6.1625‰计算，到期后月利率按9.24375‰计算。该借款由被告段振凤以其鲁（2019）邹平市不动产证明第0000444号不动产登记证明项下的不动产提供抵押担保，与我行签订了抵押合同，并办理了抵押登记。被告崔昌良、崔爱云为该笔借款提供连带责任保证担保，并签订了保证合同。被告于借款期间偿还了我行截止2019年7月20日的利息。该借款到期后，我行多次催要此款，被告至今尚欠我行借款本金及相关利息未还，严重影响了我行合法权益。为了维护我行合法权益，督促债务人及时履行还款义务，因而特依法提起诉讼，请求法院依法判处。 被告崔青龙、张迪、崔昌良、崔爱云未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。被告段振凤答辩称对上述抵押事实没有异议，需要说明不是出于本意。 原告邹平农村商业银行围绕诉讼请求依法提交：证据1.《个人借款合同》复印件一份、贷转存凭证（借款借据）复印件一份（均与原件核对无异）、结婚证复印件一份；证据2.《保证合同》复印件一份（与原件核对无异）；证据3.《最高额抵押合同》复印件一份、不动产抵押清单复印件一份、不动产登记证明复印件一份（均与原件核对无异）。 被告段振凤未提交证据，质证称对证据3真实性没有异议，《最高额抵押合同》是我本人签字、捺印。被告崔青龙、张迪、崔昌良、崔爱云未提交证据，亦未到庭对原告证据质证。本院认为，被告崔青龙、张迪、崔昌良、崔爱云未到庭举证、质证，视为其放弃相应权利。原告提交的三组证据，客观真实，来源合法，与本案待证事实相关联，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月15日，原告邹平农村商业银行与被告崔青龙、张迪签订《个人借款合同》，借款金额500000元整，实际借款期限自2019年1月17日至2020年1月14日，借款期间约定利率为月利率6.1625‰，逾期罚息利率在约定利率基础上加收50%，即月利率9.24375‰，按月结息付息，借款到期、利随本清。2019年1月17日，原告向被告崔青龙、张迪指定账户发放借款500000元。 2019年1月15日，原告与被告崔昌良、崔爱云签订《保证合同》，约定被告崔昌良、崔爱云为被告崔青龙、张迪上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费等），保证期间为履行期限届满之次日起两年，合同约定本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。 2019年1月15日，被告段振凤与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告段振凤自愿以其名下不动产（不动产权证号为鲁（2018）邹平县不动产权第0000532号）为该笔借款提供最高余额为500000元的抵押担保；双方就此在邹平市国土资源局办理了抵押登记，不动产登记证明编号为鲁（2019）邹平市不动产证明第0000444号；抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费等），债权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩，抵押权人放弃、变更或丧失主合同项下的其他担保权益的，抵押人的担保责任仍然有效，不因此而无效或减免。 借款后，被告崔青龙、张迪未偿还借款本金，仅支付利息至2019年7月20日，尚欠期限内利息18499.74元，被告崔昌良、崔爱云未履行保证义务，原告诉至本院。 本院认为，原告与各被告签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人应共同遵守。原告依约定将借款500000元交付借款人指定账户，履行了出借人义务，被告崔青龙、张迪未偿还借款本金，故原告要求被告崔青龙、张迪偿还该借款本金500000元，本院予以支持；被告崔青龙、张迪仅支付利息至2019年7月20日，尚欠期限内利息18499.74元，原告主张的利息计算标准符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告崔昌良、崔爱云为涉案借款提供连带责任保证担保，合同约定本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，原告主张被告崔昌良、崔爱云承担连带保证责任未超出其保证范围和保证期间，本院予以支持。被告段振凤自愿以其名下不动产（不动产权证号为鲁（2018）邹平县不动产权第0000532号）为该笔借款提供最高余额为500000元的抵押担保，并办理了抵押登记，不动产登记证明编号为鲁（2019）邹平市不动产证明第0000444号，合同约定债权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩，抵押权人放弃、变更或丧失主合同项下的其他担保权益的，抵押人的担保责任仍然有效，不因此而无效或减免，故原告主张对被告段振凤提供的抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持；被告段振凤主张不是出于本意签订《最高额抵押合同》，但在庭审中被告段振凤质证称《最高额抵押合同》系其本人签字、捺印，故被告段振凤辩称理由，本院不予支持。 被告崔青龙、张迪、崔昌良、崔爱云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应权利，不影响本案正常审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告崔青龙、张迪于本判决生效之日起五日内偿还原告山东邹平农村商业银行股份有限公司借款本金500000元、期限内利息18499.74元，本息合计518499.74元及逾期利息（自2020年1月15日起至该笔借款实际清偿完毕之日止的利息以本金500000元为基数，按月利率9.24375‰计算）； 二、被告崔昌良、崔爱云对上述借款本息承担连带偿还责任，其承担保证责任后，有权就其偿还份额向被告崔青龙、张迪追偿； 三、原告山东邹平农村商业银行股份有限公司对被告段振凤抵押的鲁（2019）邹平市不动产证明第0000444号下的抵押财产，经依法处置所得价款，在抵押担保范围内享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取4493元，保全费3270元，共计7763元，由被告崔青龙、张迪、崔昌良、崔爱云、段振凤负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审判员  李贤村 二〇二〇年六月三日 书记员  曹培培