湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初4740号原告：黄晓巧，男，1990年4月29日出生，汉族，住广东省和平县。委托诉讼代理人：阳明，广东大洲律师事务所律师。被告：湖南艺幽幽科贸有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区金海路128号领智工业园第1幢3层302号。法定代表人：郭庆琳，总经理。委托诉讼代理人：朱伟（系公司售后经理），男，1981年5月1日出生，汉族，住湖北省鄂州市鄂城区。原告黄晓巧(以下简称原告)与被告湖南艺幽幽科贸有限公司（以下简称被告）租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月22日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人阳明和被告的委托诉讼代理人朱伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向法院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2019年11月18日签订的《租赁合同》和《返销协议》；2、被告退还原告向其缴纳的租金50400元、运输费3200元和装卸费300元；3、被告赔偿原告经济损失，包括被告法定代表人到现场调试机器的差旅费1247元；原料费640元，场地租金和水电费，按照每月1200元计算至被告将租赁给原告的织袜机运回为止；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年11月18日，原告与被告在长沙市雨花区金海路128号国际创中心签订《租赁合同》及《返销协议》。双方就原告向被告租赁织袜机的期限、租金以及双方的权利义务进行了约定。合同签订后，原告遵守合同约定，向被告缴纳租金50400元，并以每月1200元价格租赁场地用以开设厂房。2019年11月25日，被告通过物流将织袜机从浙江义乌发到原告租赁的厂房所在地。2019年12月16日，被告法定代表人对机器进行调试，五台设备中有四台调试不成功，其表示会马上联系机器生产厂家来解决。原告承担了被告法定代表人到现场调试机器的差旅费1247元。之后，四台机器一直无法使用，任凭原告催促，被告不予处理。原告为使用织袜机加工，花费了640元购置了原料，但因为织袜机无法使用，原料成废料。被告辩称，1、被告同意解除合同，但不同意赔偿原告损失；2、原、被告应当按照签订的诉争合同履行；原告主张的运输费、装卸费与被告无关；3、原告的第三项诉讼请求无合同依据。本案是原告违约不愿意再继续合作，原告单方违约的情况应当按照合同约定按月计算租赁费。因疫情期间被告没有复工，无法发送相关材料，原告提出不愿意继续合作并要求解约，被告当时已同意，但需等开工后再具体处理。之后被告询问原告是否继续合作，原告未明确表示是否合作。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人对真实性无异议以及经与原件核对无异的《租赁合同》、《返销协议》、收据、托运单、收据、车票、酒店消费明细账单，本院予以采信。根据以上采信证据和当事人的陈述，本院查明以下事实：2019年11月18日，原告（乙方、承租方）与被告（甲方、出租方）签订《租赁合同》，约定：1、乙方在签订本合同之日起，就标志着成为甲方的商业伙伴，甲方会对其实行相关的优惠政策，并提供全方位支持。乙方需对甲方提供的相关资料、设备、产品、原材料及工艺流程和相关的技术参数等商业机密进行保密，如有外泄，须承担相应法律责任；2、乙方所租赁甲方设备名称Ⅲ全自动型（织袜机）5台，租金50400元，其中2台机器赠送；合同签订后甲方开始组织设备发往乙方（此设备为特定设备）；3、甲方须保证向乙方交付使用的设备都能正常使用，负责对乙方产品制作工艺，上门安装调试设备和生产技术培训以及提供后期的技术咨询服务；4、乙方在租赁合同期间，不得将所租设备进行抵押、转让、出租转租、变卖等行为，乙方在合同期内因生产经营所发生的其他费用及债权债务与甲方无关；5、乙方所订货物由甲方经办发往乙方，甲方市内运费由甲方承担，甲方市外运费由乙方承担。甲方发出的设备及配件等到达乙方后，乙方须三日内提货，否则甲方有权视乙方为自动放弃合作；6、甲乙双方在履行本合同时任何一方违反本协议条款均视违约，违约方需承担守约方年租金及经济损失，并向守约方支付合同标准50%的违约金；7、租赁期间因产生不可抗拒力的因素（如地震、洪水灾害等）导致甲乙双方不能再继续合作的状态下，则合同自然终止。双方互不追究责任；8、生产设备起租期及合同有效期自2019年11月18日至2020年11月18日，合同期满前两个月，经甲乙双方协商，可免费续签下一年度合同，续租后第二年机器租金全免。同日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《返销协议》，约定：1、乙方负责为甲方加工生产成品袜，经甲方验收后，甲方将按每双成品袜1.4元回收其产品（含原材料）。货物到达甲方所在地后，甲方在三个工作日内付清乙方款项（不含节假日）；2、乙方每向甲方交成品袜一万双，甲方返乙方合同设备租金4000元，直到返完为止。乙方生产合格的成品袜，甲方全部回收。原告于2019年11月25日收到被告托运的诉争设备，为此支付运费3200元和卸机费300元。被告的法定代表人于2019年12月16日到原告处安装调试设备，原告为其支付车费728.5元和住宿费168元。被告的法定代表人未能将设备全部调试好，承诺其会再派人上门调试。原告就此与被告多次联系，被告称正值春节和疫情期间，公司未复工，故未派人去维修，被告公司在2020年3月复工，被告与原告联系维修事宜，原告要求解除合同，退回设备。原告与被告就后续事宜协商未果，原告诉至法院，请求依法裁决。本案在审理过程中，法院向原告释明，如果被告愿意上门调试维修设备，其是否仍坚持解除诉争合同？原告表示要求解除合同，认为履行合同已无意义。原告在本案审理过程中为证明被告提供的设备不能使用，被告法定代表人答应会派技术人员解决问题，之后却未派人解决，被告的委托诉讼代理人也答应会解决技术问题，但未实际解决，双方就机器不能使用进行多次协商，提供了原告与被告的法定代表人郭庆琳的微信聊天记录、原告与被告公司其他工作人员微信群中的聊天记录。被告质证认为，聊天记录不完整，对原告的证明目的有异议，被告的业务经理和代理人一直在与原告积极协商，受疫情的影响无法派技术人员去解决设备问题，原告提出解除合同，被告也同意按照合同约定解除。上述微信聊天记录中载有如下内容：截至2020年2月17日，被告未派人去原告处调试维修设备。原告于2020年2月17日告知被告法定代表人郭庆琳，因经营问题，原告想把织袜机退还给被告，因租赁租金太贵，人工工资高，做出成品效率低，一个月无法完成保本状态，这几个月处于亏本状态，无力承受。原告于2020年3月9日再次告知被告法定代表人郭庆琳，其已无力承受房屋租金和银行贷款。另查明，原告向被告已支付租金50400元。本院认为，原告与被告签订的《租赁合同》、《返销协议》系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人均应严格依约履行各自的权利义务。1、关于《租赁合同》、《返销协议》的解除。原告主张解除原、被告签订的《租赁合同》和《返销协议》，被告表示同意，故本院予以确认；2、关于租金、运输费和装卸费的退还。（1）根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。本案中，原告于2019年11月25日收到诉争设备，被告于2019年12月16日对设备安装调试后有部分设备不能使用，根据合同约定，被告应保证其交付的设备都能正常使用，因正值春节和疫情期间，被告未能及时派人上门维修调试，导致双方的合作无法正常履行，原告在疫情期间向被告主张解除合同，根据双方合同的约定，即租赁期间因产生不可抗力的因素导致双方不能再继续合作的情况下，则合同自然终止，双方互不追究责任。原告于2020年2月7日向被告主张解除诉争合同并要求退还诉争设备，但一直未将诉争设备退还给被告，本院认为原告应对该期间扩大的损失承担责任，根据审理查明的事实并结合公平原则，本院酌情认定原告按照合同约定的租金标准承担两个月的租金，即原告应承担租金8400元（50400元/年÷12个月×2个月）。据此，原告主张被告退还租金42000元（50400元-8400元），本院予以支持，对其超过部分的诉讼请求不予支持；因原、被告均同意解除诉争合同，为减少诉累，被告在退还原告租金的同时，原告应将诉争设备退还给被告，结合公平原则，返还设备时产生的运输费用由被告承担；（2）运输费和装卸费。根据合同约定，原告所订货物由被告经办发往原告，市内运费由被告承担，市外运费由原告承担。故原告请求被告退还运输费和装卸费，不符合合同约定，本院不予支持；3、关于差旅费、原料费、场地租金和水电费损失。（1）差旅费。原告主张被告应支付其为被告法定代表人调试机器的差旅费1247元，为此提供了合计金额为896.5元的车票和住宿费明细账单予以佐证，因双方对此未进行明确约定，被告对此不予认可，因原告已自愿支付了该费用，根据交易习惯和生活常理，本院认为系原告自愿为被告支付的上述款项，故对其该项诉讼请求不予支持；（2）原料费。原告主张被告曾承诺向其免费供应原材料，故应退还其向被告支付的原料费640元，为此提供了转账凭证予以佐证，被告对该凭证的真实性无异议，但被告已将原材料交付给原告，故不应退还。原告未提供证据证明原材料应由被告免费供应，故原告请求被告退还其原料费640元，缺乏事实和法律依据，本院不予支持；（3）场地租金和水电费损失。原告主张为组织生产租赁了场地，每月为此支付房屋租金和水电费1200元，提供了《合同》和房租收款收据予以佐证。被告质证认为，对该证据的关联性有异议，与本案无关。本院认为诉争合同的解除系因不可抗力因素所致，而非被告违约，故即使原告因履行合同租赁场地支付了相关的费用，该费用的产生系原告生产经营的风险，故原告请求被告承担其因此产生的经营风险损失，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十二条、第九十七条、第二百一十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告黄晓巧与被告湖南艺幽幽科贸有限公司签订的《租赁合同》和《返销协议》解除；二、被告湖南艺幽幽科贸有限公司于本判决生效后7日内退还原告黄晓巧租金42000元，原告黄晓巧于同日将诉争设备退还给被告湖南艺幽幽科贸有限公司(产生的运输费用由被告湖南艺幽幽科贸有限公司承担)；三、驳回原告黄晓巧的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费因适用简易程序减半收取597元，由原告黄晓巧与被告湖南艺幽幽科贸有限公司各自负担298.5元。如不服本判决,可在判决书送达之日起15日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  邓红梅二〇二〇年六月二十三日书记员  罗 彬附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。