重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初7278号原告（反诉被告）：重庆市璧山区宜林装饰设计工程有限公司，住所地：重庆市璧山区璧泉街道双星大道52号附12号，统一社会信用代码91500227MA5YMR5TXB。法定代表人：曾敏，总经理。委托诉讼代理人：肖汶，重庆淼海律师事务所律师。被告（反诉原告）：杨国勇，男，汉族，生于1976年4月17日，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：李阳炳，重庆竞豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：周厚友，重庆竞豪律师事务所律师。原告（反诉被告）重庆市璧山区宜林装饰设计工程有限公司（以下简宜林公司）与被告（反诉原告）杨国勇装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案受理后，适用简易程序两次公开开庭进行了审理。第一次开庭原告（反诉被告）宜林公司的法定代表人曾敏及其委托诉讼代理人肖汶，被告杨国勇（反诉原告）及其委托诉讼代理人李阳炳到庭参加了诉讼。第二次开庭原告（反诉被告）宜林公司的法定代表人曾敏及其委托诉讼代理人肖汶，被告杨国勇（反诉原告）的委托诉讼代理人周厚友到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告宜林公司向本院提出诉讼请求：1.请求贵院判令被告杨国勇立即向原告重庆市璧山区宜林装饰设计工程有限公司支付工程款人民币(币种下同)92291元；2.请求贵院判令被告杨国勇立即向原告重庆市璧山区宜林装饰设计工程有限公司支付违约金至支付之日止暂计219910元(违约金计算方式详见起诉状附件:违约金计算表)；3.本案的诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原告重庆市壁山区宜林装饰设计工程有限公司(下称“原告”)与被告杨国勇(下称“被告”)于2018年11月12日签订了《重庆宜林装饰设计工程有限公司施工合同》，合同约定被告作为发包人，原告作为承包人承建重庆市璧山区壁泉街道双星大道XX号X幢X-X不动产的装饰装修工程，工程工期为60天，工程价款固定为139790元。合同同时对工程款的支付条件和方式以及延迟支付的违约金标准进行了约定。在工程施工的过程中，因实际需要，双方同意增加装修项目，并确认新增工程项目对应工程款2笔，分别为26054元、17363元，共计43417元。现原告已完成涉案工程装修，且已经实际交付他人占有使用，但被告至今只向原告支付了工程款90916元，尚欠92291元工程款还未支付，且被告一直存在延迟支付工程款的违约情形，原告根据合同约定有权要求被告以欠付工程款为基数，按日1%的标准支付违约金。原告多次向被告催告支付上述款项未果，故提起本次诉讼，为维护原告的合法权益，请求贵院判如所请。被告杨国勇辩称:原告对涉案工程尚未按照合同约定完工，付款条件不成就，且付款金额无法确定；被告虽然入住，但系原告同意，并非被告擅自入住，且被告是为了减少原、被告双方的损失；被告不存在违约情况，不应当支付原告违约金，即使法院审理后，判决被告确需支付原告违约金，该违约金的约定明显居高，请法庭予以调整；涉案工程尚有大柜、地面漆、消防、柱子墙板、接待墙安全孔等工程未完工，或不符合质量要求，因此也是不符合付款条件，且本案原告尚未通知被告进行验收。综上，原告的各项诉请均不成立，请法庭审理后，依法驳回原告的全部诉请。反诉原告杨国勇向本院提出诉讼请求：1.判令被反诉人继续履行合同，将未完工部分按合同要求及设计图施工完毕；2.判令被反诉人将施工不合格部分按照合同和设计图进行整改；3.判令被反诉人立即赔偿反诉原告各项损失200000元；4.本案诉讼费用由被反诉人承担。审理中，反诉原告杨国勇明确诉讼请求为，将未完工部分及质量不合格部分，按照合同要求及设计图纸施工完成。事实和理由：2018年11月12日，反诉人与被反诉人签订了《重庆宜林装饰设计工程有限公司施工合同》，合同约定反诉人将位于重庆市璧山区双星大道XX号X幢X-X号房屋交由被反诉人装修，工期为60天（2018年11月13日至2019年1月13日），同时合同对双方的其他权利义务进行了约定。合同签订后，被反诉人并未按合同约定的工期将装修好的房屋交付反诉人使用，时至今日，案涉房屋的装修仍有部分没有完工，同时完工部分也未能按照合同及设计方案施工。因被反诉人未能按工期交付房屋，给反诉人造成了巨大损失。为此，特依法提出反诉，请贵院查明事实，依法判决。反诉被告宜林公司辩称：合同已经履行完毕，不存在继续履行的问题；原、被告双方并无正式的图纸及工程量的标准；反诉的损失不存在，因为是系被告自身原因导致工期延误，与原告无关，导致的工期延误应该由被告自身承担。本院经审理查明认定事实如下：宜林公司系有室内外设计、装修、施工资质的企业。2018年11月12日，杨国勇作为发包方（甲方），宜林公司作为承包方（乙方），签订了《重庆宜林装饰设计工程有限公司施工合同》，合同编号：（渝字）91500227MA5YMR5TXB。该合同约定：“第一条工程概况1.1工程地点cbd5栋3-4；1.2建筑面积159㎡；1.3工程内容（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表）；1.4工程承包方式，双方商定采取下列2种承包方式：……（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：乙方提供装饰装修材料明细表）……；1.5工程期限60天，开工日期2018年11月13日，竣工日期2019年1月13日；1.6合同价款：本合同工程造价为（人民币）139790元，金额大写：壹拾叁万玖仟柒佰玖拾元整（详见附表二：装饰装修工程报价单）。第八条工期延误，8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲、乙双方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗拒的停电、停水、国家法定节假日；（3）工程款未按合同及时付款。（4）甲方同意工期顺延的其他情况。8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延，造成的损失由甲方负责；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8.3甲方在接到乙方书面通知付款单后，三日内仍未支付工程款，乙方有权停工，合同工期相应顺延。因此带来的一切损失由甲方承担。8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十条工程款支付方式，辅料及人工支付方式：第一次支付，签订施工合同之日，支付比例为工程总价款的40%，支付金额为￥55916元（大写：伍万伍仟玖佰壹拾陆元整）；第二次支付，水电、泥作、木作完成工程量的70%，支付比例为工程总价款的40%，支付金额为￥55916元（大写：伍万伍仟玖佰壹拾陆元整）；第三次支付，水电、泥作、木作、门头基础造型部分基本完工，支付比例为工程总价款的15%，支付金额为￥20968.5元（大写：俩万零玖佰陆拾捌点伍元整）；第四次支付，双方验收合格（竣工后3个月内支付），支付比例为工程总价款的5%，支付金额为￥6989.5元（大写：陆仟玖佰捌拾玖点伍元整）。木工基层完成后（不含施工过程中后期增项部分）增项在三次工程款前办理，增项款接100%与三次工程同时交纳。第十一条违约责任，11.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均为责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。11.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成的损失的，由甲方负责。11.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方合同总额3%的违约金，造成的损失由责任方负责。11.4甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金1%。11.5由于乙方原因，工程质量达不到《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》，乙方负责修理，工程不予顺延。11.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金1%。”合同签订后，宜林公司组织人员对涉案工程进行施工。宜林公司举示《新增项目表》，该表载明了施工单位、工程地址，项目名称、数量、单价、总价的内容，并载明合计总价为26054元，日期：2019/1/10。该《新增项目表》上有被告杨国勇签字确认。涉案工程已投入使用。关于投入使用的时间，宜林公司称于2019年3月27日交付使用，杨国勇称于2019年7月1日交付使用。杨国勇向宜林公司支付了部分工程款：2018年12月13日支付55916元，2019年1月28日付款35000元，合计90916元。现宜林公司认为杨国勇未按合同约定支付工程款，遂向本院提起诉讼，请求判如所请。诉讼中，杨国勇认为宜林公司未按合同履行其施工义务，遂提起反诉，请求依法保护。上述事实，有原、被告的当庭陈述，《重庆宜林装饰设计工程有限公司施工合同》、新增项目表（载明合计总价为26054元）、交通银行个人银行交易清单、微信聊天截图16张等证据在案佐证，经庭审质证，本院予以确认。宜林公司举示的《新增项目表》（载明合计总价为17363元）、情况说明（张富荣）、临时用工协议、身份证复印件；情况说明（王兴田）、临时用工协议、身份证复印件；情况说明（吴开祥）、临时用工协议、身份证复印件；情况说明（王兴田关于后期加项施工进程）、鸣洋科技汇总、鸣洋科技与重庆乾坤雷广告传媒有限公司微信记录、广告物料的订单、照片4张等证据，因杨国勇对以上证据的真实性、合法性、关联性均不予认可，且宜林公司并未提交其他有效证据加以佐证，本院不予采信。杨国勇举示的照片7张、租赁合同1份等证据，因不符合证据的构成要件，本院不予采信。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应严格依约履行合同义务。宜林公司与杨国勇签订的《重庆宜林装饰设计工程有限公司施工合同》是双方真实意思表示，不违背法律强制性规定，合法有效。一、关于宜林公司请求判令杨国勇支付工程款92291元的诉讼请求。原、被告签订的施工合同有效，现涉案工程已交付杨国勇使用，即使杨国勇未对案涉的工程进行验收，应视为工程已经竣工，工程验收合格，杨国勇应按合同约定支付工程款，宜林公司请求按照合同约定支付工程价款，应予支持。涉案工程造价为139790元，原、被告双方确认的工程增项26054元，扣除杨国勇已支付宜林公司工程款90916元，杨国勇尚欠宜林公司工程款为139790元+26054元-90916元=74928元。故杨国勇应当支付宜林公司工程款74928元。二、关于宜林公司请求判令杨国勇支付违约金的诉讼请求。杨国勇将涉案工程承包给宜林公司施工，宜林公司有按期交付工程的义务，杨国勇有按约支付工程款的义务。施工合同约定工程总价款为139790元，分四次支付：第一次支付，签订施工合同之日，支付比例为工程总价款的40%，支付金额为55916元；第二次支付，水电、泥作、木作完成工程量的70%，支付比例为工程总价款的40%，支付金额为￥55916元；第三次支付，水电、泥作、木作、门头基础造型部分基本完工，支付比例为工程总价款的15%，支付金额为￥20968.5元；第四次支付，双方验收合格（竣工后3个月内支付），支付比例为工程总价款的5%，支付金额为￥6989.5元。截至起诉之日，杨国勇仅向宜林公司支付了部分工程款90916元（2018年12月13日支付55916元，2019年1月28日支付35000元）。杨国勇未按约支付工程款，其逾期支付工程款属违约行为。现涉案工程已投入使用，关于投入使用的时间，宜林公司称于2019年3月27日交付使用，杨国勇称于2019年7月1日交付使用。因原告未举示充分证据证明涉案工程交付使用的时间，故本院采信杨国勇自认的涉案工程交付使用时间即2019年7月1日。虽原、被告签订的施工合同约定工程期限60天，开工日期2018年11月13日，竣工日期2019年1月13日，但杨国勇未按合同约定进度支付工程款，该违约行为导致宜林公司施工工期延误，应当承担相应的民事责任。原、被告在施工合同中约定未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金1%。庭审中，杨国勇抗辩该违约金约定明显偏高，请求予以调整。本院认为，原、被告双方对违约金的约定过高，针对被告的整体违约行为，本院将违约金酌情予以调整为按照年利率24%计算。关于违约金的起算时间。因宜林公司未能举示证据证明第二、三、四次应当支付工程款的确切时间，违约金的起算时间从涉案工程交付次日即2019年7月2日起算。故杨国勇应当支付宜林公司以74928元为基数，从2019年7月2日起至款项付清之日止按照年利率24%计算的违约金。三、关于杨国勇请求判令宜林公司继续履行合同，将未完工部分按合同要求及设计图施工完毕；将施工不合格部分按照合同和设计图进行整改；判令宜林公司立即赔偿各项损失200000元的诉讼请求。涉案工程已投入使用，应视为工程已经竣工，工程验收合格。故杨国勇的反诉主张没有事实和法律依据，其诉讼请求不能得到支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、本诉被告杨国勇于本判决生效后七日内支付本诉原告重庆市璧山区宜林装饰设计工程有限公司工程款74928元；二、本诉被告杨国勇于本判决生效后七日内支付本诉原告以74928元为基数，从2019年7月2日起至款项付清之日止按照年利率24%计算的违约金；三、驳回本诉原告重庆市璧山区宜林装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求；四、驳回反诉原告杨国勇的全部诉讼请求。本诉案件受理费减半收取2991.51元，由本诉原告重庆市璧山区宜林装饰设计工程有限公司负担2154.91元，本诉被告杨国勇负担836.6元；反诉案件受理费减半收取2150元，由反诉原告杨国勇负担2150元。本诉诉讼费已由重庆市璧山区宜林装饰设计工程有限公司垫付，反诉诉讼费已由杨国勇垫付，品迭后，杨国勇还应给付836.6元，由杨国勇在本判决生效后随案款一并支付重庆市璧山区宜林装饰设计工程有限公司。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。审 判 员 徐静二〇二〇年六月十一日法官助理 张盼书 记 员 连洪