大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0211民初2073号原告：郭庆祝，男，1962年5月23日生，汉族，户籍地辽宁省抚顺市顺城区，现住址辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：王楠，系辽宁五寰律师事务所律师。原告：孙洪静，女，1966年2月20日生，汉族，户籍地辽宁省抚顺市顺城区，现住址辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：王楠，系辽宁五寰律师事务所律师。被告：邵年坤，男，1990年4月16日生，汉族，住址辽宁省长海县。被告：郭珈希，女，1990年2月27日生，汉族，户籍地辽宁省抚顺市顺城区，现住址辽宁省大连市甘井子区。原告郭庆祝、孙洪静与被告邵年坤、郭珈希民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭庆祝、孙洪静及二原告的共同委托诉讼代理人王楠，被告郭珈希到庭参加了诉讼。被告邵年坤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告郭庆祝、孙洪静向本院提出诉讼请求：1、判决二被告偿还借款40万元；2、判决二被告偿还利息62,627元（利息从借款之日即2015年8月25日起至实际还清之日止，按年利率3.89%计算，暂计算至2020年1月7日为62,627元）；3、判决二被告承担本案诉讼费。事实和理由：二原告系被告郭珈希的父母，二被告于2014年10月登记结婚，二被告登记结婚后为购买坐落于大连远洋荣域A4-6#-l-1602房屋居住，2015年8月二被告向二原告借款40万元，交付了该房屋的部分房款。二被告给二原告出具了借款协议书。二被告确认签字后，原告孙洪静将40万元直接交付给大连远洋荣域的开发公司。协议约定在2035年8月25日前二被告每月偿还二原告2,400元，2015年9、10月共计还给了二原告4,800元，之后二被告以生活困难为由，一直未还款。被告向二原告借款至今不还，为维护二原告的合法权益，故诉至法院。被告邵年坤未到庭，也未提交书面答辩意见和证据材料。被告郭珈希辩称，不同意原告的诉讼请求。原告主张的本金和利息属实就，但被告郭珈希认为案涉借款是邵年坤个人债务，不应由被告郭珈希承担，应由邵年坤一人承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法对证据进行了审查，现对案件事实认定如下：1、原告郭庆祝与原告孙洪静系夫妻关系，被告郭珈希系二原告的女儿。二原告及被告郭珈希表示：被告郭珈希与被告邵年坤于2014年登记结婚，被告邵年坤系二原告的女婿。2、2014年11月10日，被告邵年坤、郭珈希作为买受人，大连利远置业有限公司（以下简称“利远公司”）作为出卖人，签订了编号为46740135的《商品房买卖合同》，约定二被告向利远公司购买远洋荣域A4地块一期第6幢1单元16层2号房屋一处（行政街号为甘井子区汇利街55号16层2号）；建筑面积88.78平方米，单价每平方米8,219.79元，总金额729,753元；首付款299,753元应于2014年10月16日前付清，余款43万元整为贷款，买受人自本合同签订之日起40日内，将贷款划入出卖人指定账户中。3、2015年8月25日，原告郭庆祝、孙洪静作为甲方（出借人），被告邵年坤、郭珈希作为乙方（借款人），签订借款协议书，约定：借款金额肆拾万元整；借款人用于支付购买大连远洋荣域A4-6#-l-1602号住房的尾款；借款利率3.89%；借款期限自2015年8月26日起至2035年8月25日止；还款日期和方式为每月还款额贰仟肆佰元整，自2015年9月起每月26日之前将需还款额打到甲方固定账户；由于甲方提供的资金中分别是甲方从保险公司、银行及私人借款中筹集的，因此乙方保证在2016年6月前偿还甲方贰拾万元，如违约乙方自愿将房屋产权更名为甲方名下（乙方先期投入资金由甲方给乙方写借条，房屋仍由乙方居住），部分提前还款后每月还款金额将随之进行调整；协议经双方签字生效，借款本息全部清偿后合同自动失效。原告郭庆祝、孙洪静提供了锦州银行个人客户交易明细清单，显示2015年8月25日孙洪静名下尾号4912的账户转账支付430,000元。同日，利远公司向二原告出具销售不动产统一发票，显示：开票日期为2015年8月25日，付款方名称邵年坤、郭珈希，收款方名称大连利远置业有限公司，不动产项目名称远洋荣域A4-6-1-16-2，金额430,000元。原告在庭审中表示：上述430,000元已直接支付至利远公司账户，扣除二被告转给原告的25,000元、二原告赠与二被告的5,000元，剩余金额为400,000元，因此借款协议书中约定借款金额为400,000元；二被告仅偿还了原告4,800元，剩余款项至今尚未偿还。4、二原告提供了被告邵年坤出具的注明日期为2018年10月29日的证明一份，内容为：“邵年坤在外面共计欠款，抵押房产远洋荣域A4区55号楼1602一处房产抵押房产证，贷款76万元整。保证此房不卖，如卖的话，房款165万给郭庆祝、孙洪静。欠款：欣欣132,000元，阿伟130,000元，小季70,000元，乐乐亲友93,000元，露爸50,000元，姗姗10,000元，**10,000元，合计金额1,198,000元整。欠款人我邵年坤一人所承担，我一个人承担与郭珈希无关。证明人：邵年坤。”5、2018年12月，被告邵年坤、郭珈希将案涉房屋出售，原告提供的大连增值税普通发票显示合同金额为1,100,000元，价税合计1,222,500.62元。6、原告提供了大连招源房地产有限公司2019年2月22日出具的《逾期签约催告函》一份，主要内容：邵年坤先生、孙洪静女士2019年1月11日与大连招源房地产有限公司签订了《“招商?海德公园”项目认购书》，认购了该公司开发的“招商?海德公园”项目A1-15号楼1单元3002号房屋，该房屋的销售单价为人民币15,050.00元/平方米（建筑面积），相应总房款人民币1,151,024元，该公司催告二人务必于2019年3月2日前至该公司签订正式《商品房买卖合同》及相关文件，并按约定付款方式向该公司支付房款，否则该公司将解除《认购书》，并将该房屋另行出售，已交纳的定金不予退还。本院所确认的上述事实，有原告提供的《借款协议书》、《锦州银行个人客户交易明细清单》、商品房买卖合同、销售不动产统一发票、证明、税收完税证明、大连市增值税完税发票、逾期签约催告函，以及本案庭审笔录等在案为凭。本院认为，原告郭庆祝、孙洪静作为出借人，被告郭珈希、邵年坤作为借款人签订《借款协议书》，约定出借人出借40万元给借款人，用于借款人支付大连远洋荣域A4-6#-l-1602号住房的尾款，原告郭庆祝、孙洪静与被告郭珈希、邵年坤之间存在借款合同关系。二原告已按照双方约定将43万元直接支付给案涉房屋的开发商，二被告应当按照双方约定及时履行还款义务。二原告借款给二被告支付房款，系因二被告是二原告的女儿、女婿，希望给女儿稳定的生活环境，但借款发生后，二被告不仅未按照约定还款，还将上述远洋荣域的房屋出售，也未能继续购买招商?海德公园的房屋或其他房屋，导致二原告的合同目的不能实现，且被告邵年坤也向原告出具证明，承诺“保证此房不卖，如卖的话，房款165万给郭庆祝、孙洪静”，因此，二原告要求二被告返还剩余借款本金的诉讼请求，具有事实基础和法律依据。二原告庭审时表示，二被告已于2015年9月、10月共计偿还了原告4,800元，借款本金40万元扣除已偿还的金额，剩余金额为395,200元。本案无二被告返还原告上述剩余借款395,200元的证据，因此，二原告要求二被告偿还借款40万元的诉讼请求，本院支持395,200元。关于二原告要求二被告按年利率3.89%，支付从借款之日即2015年8月25日起至实际还清之日止的利息的诉讼请求，本院认为，自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。二原告和二被告签订的《借款协议书》约定借款利率3.89%，该约定系双方自愿达成，且在法律规定范围之内，对双方均具有约束力。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条的规定，二原告要求二被告按年利率3.89%支付从借款之日起至实际还清之日止的利息的诉讼请求，具有事实基础和法律依据，本院予以支持。关于被告郭珈希辩称案涉借款应认定为被告邵年坤个人借款，被告郭珈希不应承担共同还款责任一节，本院认为，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”案涉借款协议书系郭珈希、邵年坤作为共同借款人签署，且借款也用于支付二被告共同名下的远洋荣域A4-6#-l-1602号房屋的房款，因此，案涉借款应按夫妻共同债务处理。至于被告邵年坤在证明中承诺：“合计金额1,198,000元整，欠款人我邵年坤一人所承担，我一个人承担与郭珈希无关”，但该证据不能充分证明上述欠款包括二原告主张的款项，且该证明也写明“保证此房不卖，如卖的话，房款165万给郭庆祝、孙洪静”，即被告若出售上述远洋荣域的房屋，也应用卖房款偿还原告的欠款，该房屋出售后，卖房款属于二被告共有，二被告均有还款义务，但二被告并未偿还二原告的借款，至于卖房款如何处理，是二被告婚内财产关系，不能因此免除被告郭珈希对二原告的共同还款责任。故，被告郭珈希的该项辩称，本院不予采纳。被告邵年坤经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭，视为放弃答辩及举证的权利，应当承担放弃答辩及举证不能的相关不利后果。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告郭珈希、邵年坤于本判决发生法律效力之日起十日内共同返还原告郭庆祝、孙洪静借款本金395,200元；二、被告郭珈希、邵年坤于本判决发生法律效力之日起十日内共同支付原告郭庆祝、孙洪静借款利息（利息以所欠上述借款本金为基数，自2015年8月26日起至实际付清之日止，按年利率3.89%计算）；三、驳回原告郭庆祝、孙洪静的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,120元（原告已预付，已减半收取），由原告郭庆祝、孙洪静共同负担43元，由被告郭珈希、邵年坤共同负担4,077元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。申请执行的期限为二年。审判员  刘秀娟二〇二〇年六月十日书记员  杨海燕本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。