湖南省衡阳市蒸湘区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0408民初1345号原告：中国民生银行股份有限公司衡阳分行，住所地：湖南省衡阳市解放大道18号。法定代表人：左浩，该分行行长。委托诉讼代理人：刘颖琼，湖南居安律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄云，男，1987年1月4日出生，汉族，住湖南省衡阳市雁峰区。被告：曾细秋，男，1955年6月22日出生，汉族，住湖南省衡阳县。被告：罗纪连，女，1958年2月18日出生，汉族，住湖南省衡阳县。被告：曾利民，男，1979年8月30日出生，汉族，住湖南省衡阳县。被告：胡龙燕，女，1986年4月7日出生，汉族，住湖南省衡阳县。原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行（以下简称民生银行）与被告曾细秋、罗纪连、曾利民、胡龙燕金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托诉讼代理人刘颖琼、黄云到庭参加诉讼，被告曾细秋、罗纪连、曾利民、胡龙燕经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行向本院提出请求判令：1、被告曾细秋、罗纪连立即偿还原告贷款本金、利息、罚息202745.3元（该段利息计算至2020年3月12日），实际支付按合同约定罚息利率计算至本息清偿完毕日止；2、被告曾细秋、罗纪连赔偿原告为实现上述债权而支出的律师费、交通费、复印费12000元；3、被告曾利民、胡龙燕对上述借款本金、利息、罚息及原告为实现债权的费用承担连带清偿责任；4、被告以其位于衡阳市蒸湘区房屋对上述借款本金、利息、罚息和实现债权的全部费用承担抵押担保责任，并请求对被告以上房产折价或拍卖、变卖、将折价或拍卖、变卖款项优先受偿；5、本案的诉讼费、保全费、公告费、拍卖费、评估费、执行费等费用由各被告承担。事实和理由：2016年6月23日，被告曾细秋、罗纪连与原告签订《个人购房／车位借款及担保合同》，约定被告曾细秋、罗纪连向原告借款260000元，用于购买坐落于衡阳市蒸湘区房屋，借款期限为2016年6月24日到2024年6月24日，年利率为5.145%，还款方式为按月等额本息。同日，被告曾利民、胡龙燕与原告签订《担保合同》，为原告的上述债权承担连带保证责任。2019年3月11日，原告已取得该房屋的抵押权证〔证号：湘（2019）衡阳市不动产证明第0014040号〕。上述贷款发放后，被告未按约付息还本。为维护原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告曾细秋、罗纪连、曾利民、胡龙燕未予答辩，亦未提交证据。经审理查明，2016年6月23日，原告与被告曾细秋签订《个人购房／车位借款及担保合同》，约定被告曾细秋向原告借款260000元，用于购买坐落于衡阳市蒸湘区〔不动产权证号：湘（2019）衡阳市不动产权第××号〕，该房产为该贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，被告罗纪连以借款人身份及抵押人身份在该合同上签字。同日，被告曾利民、胡龙燕与原告签订《担保合同》，为原告的上述债权承担连带保证责任，担保范围为该借款主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用及所有其他应付合理费用。原告于2016年6月24日将该笔贷款发放至被告曾细秋账户。截至2020年3月12日，被告已偿还借款本金85240.17元、利息33596.2元、罚息32.66元，总计118869.03元，尚欠本金174759.83元、利息26449.85元、罚息767.81元，总计201977.49元。自2019年7月起至今，被告曾细秋、罗纪连未清偿涉案债务，被告曾利民、胡龙燕亦未承担担保责任。原告为实现本案债权实际支出律师费12000元。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原、被告签订的《个人购房／车位借款及担保合同》、《担保合同》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款义务，被告曾细秋至今未按照合同约定偿还借款的本金、利息及罚息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任，且依据合同约定，原告有权宣布全部借款提前到期，要求被告曾细秋承担原告为实现债权支出的费用，故原告诉请被告曾细秋提前清偿涉案债务，有相应的事实和法律依据，本院予以支持。被告罗纪连作为共同借款人，依约应与被告曾细秋共同清偿涉案债务。经核定，截至2020年3月12日，被告曾细秋、罗纪连应偿还原告贷款本金、利息、罚息共计201977.49元。对于原告要求被告曾细秋、罗纪连支付其为实现涉案债权支出的律师费、交通费、复印费12000元，经查，原告为涉案诉讼实际支付律师费12000元，该笔费用未超过湖南省律师服务收费行业指导标准，收取金额合理，本院依法予以支持。原告主张对被告曾细秋购买的坐落于衡阳市蒸湘区〔不动产权证号：湘（2019）衡阳市不动产权第××号〕对涉案借款本金、利息、罚息和实现债权的全部费用承担抵押担保责任，并要求对该抵押房产折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告曾利民、胡龙燕在约定的担保范围内为涉案借款主合同项下的债务承担连带清偿责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、被告曾细秋、罗纪连于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行借款本金174759.83元、利罚息27217.66元(暂计算至2020年3月12日止)，共计201977.49元，后期罚息以被告实际尚欠原告的借款本金为基数，按合同约定罚息利率计算至借款本金清偿之日止；二、被告曾细秋、罗纪连于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行律师费12000元；三、被告曾利民、胡龙燕对上述第一、二项所有款项承担连带清偿责任，被告曾利民、胡龙燕在承担担保责任后，有权向被告曾细秋、罗纪连追偿；四、原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行对被告曾细秋所有的坐落于衡阳市蒸湘区〔不动产权证号：湘（2019）衡阳市不动产权第××号〕享有抵押权，即有权对该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在上述第一、二项债权范围内优先受偿；五、驳回原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2261元，由原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行负担11元，由被告曾细秋、罗纪连、曾利民、胡龙燕负担2250元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审判员  滕丽华二〇二〇年六月二十二日法官助理蒋华玉书记员刘露附:相关法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当提供符合起诉条件的相应的证据。