文书内容湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初4738号原告：王玲，女，1972年11月16日出生，壮族，住湖南省长沙市雨花区。被告：黄金海，男，1958年6月7日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。委托诉讼代理人：张巡风，湖南国风德赛律师事务所律师。原告王玲（以下简称原告）与被告黄金海（以下简称被告）民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用简易程序于2020年6月23日公开开庭进行了审理。原告及被告的委托诉讼代理人张巡风到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告立即返还原告借款本金100万元及利息、罚息，利息及罚息从双方约定月息计算至实际付清之日；2、被告承担原告为实现债权与担保权利发生的律师费、咨询费、误工费2万元；3、被告在无法执行债务的情形下，对所设立的担保房产进行变卖、拍卖设置以便归还原告借款；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年10月26日，被告以做生意需资金周转为由向原告借款100万元，约定借款期限1年，月息2%，按月付息，并出具借条。到期后，被告无法偿还借款，要求延期3个月归还，逾期后被告经催要仍未偿还借款本息。请求判如所请。被告答辩称，一、被告只收到94万元的借款，原告提取了6万元的砍头息。二、按照司法解释规定，所有的利息、罚息之和不能超过24%，原、被告约定的利率为年利率24%，已经达到了司法规定利率红线。三、原告诉讼请求的律师费、咨询费、误工费，未提交相应的证据证明该款项已经发生实际，不应支持。四、诉讼请求第三项是执行问题，不应当在审判阶段进行处理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人对真实性无异议及与原件核对无异的借款合同、委托收款证明、房屋产权证、不动产登记证明、转账详情、中国建设银行个人活期账户交易明细，本院予以采信。根据以上采信证据和当事人的陈述，本院查明以下事实：原告为注册会计师，被告系中国华电集团的老总（已退休）。经郑志伟（担保人，丙方）介绍，被告（借款人，乙方）于2018年10月26日以收购奇石补充流动资金为由向原告（出借人，甲方）借款100万元，并签订《借款合同》，约定：甲方将上述借款以转款方式支付给乙方，乙方委托指定的收款户名为：黄金连，账号62×××34，开户行为中国建设银行长沙分行；月利率2%，每月先付利息，到期还本，每月22日先支付当月利息2万元，借款期限自2018年10月22日起至2019年10月21日止；乙方提供位于长沙市岳麓区（长房权证岳麓字第××号）、405、406房（长房权证岳麓字第××号）作为担保；丙方对上述借款承担连带不可撤销责任保证；因乙方违反本合同约定导致的费用（包括不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等）应由乙方承担，丙方承担不可撤销连带担保责任。原告、被告及其配偶瞿建明及担保人郑志伟均在合同上签字。合同签订后，原告于2018年10月24日及10月26日向被告指定账户转账100万元，被告亦于2018年10月26日向原告转账支付了20000元利息。另，双方于2018年10月26日就被告提供抵押担保的两套房屋办理了国有建设用地使用权及房屋所有权抵押权登记，其中火炬城C4组D栋402房载明主债权范围为30万元，火炬城C4组D栋405、406房载明主债权范围为70万元。庭审中，1、原告陈述称，被告已经支付至2020年4月26日的利息，并明确第二项诉讼请求为要求被告按月息2%的标准支付自2020年4月27日起至借款实际清偿之日止的利息，明确其第三项诉讼请求为要求对被告提供抵押担保的两套房屋的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。2、原告陈述称，其只有被告的身份证，所以此次诉讼只起诉了被告，但其保留对被告配偶及担保人起诉的权利。3、被告代理人提供中国建设银行个人活期账户交易明细陈述称，借款当天，被告亦向原告转账支付2万元利息，并给付郑志伟4万元现金，原告与郑志伟系合伙做资金生意，主张被告实际收到的借款本金应认定为94万元。本院认为，债务应当清偿。根据原告提供的借款合同、委托收款证明，被告提供的中国建设银行个人活期账户交易明细及当事人陈述，原告于2018年10月24日及10月26日向被告指定账户转账100万元，被告于2018年10月26日向原告转账支付2万元利息，虽然双方没有直接从借款本金中扣除利息，但被告在借款当天预先支付2万元未到期利息，双方规避“不得预先从本金中扣除利息”的意图明显。故被告支付的该2万元“利息”应从当借款本金100万元中剔除，原告亦当庭表示同意扣减，故本院认定本案借款本金为98万元。被告称原告与郑志伟系合伙做资金生意，其从银行支取的4万元现金给郑志伟后，郑志伟应与原告进行了分配，主张该4万元亦为预先支付的利息，实际借款本金应认定为94万元。因被告以该主张不能提供证据证明，故对其该主张，本院不予采纳。双方约定借款利息为月息2%，被告已向原告支付至2020年4月26日的利息，原告要求被告按月息2%的标准支付自2020年4月27日起至借款实际清偿之日止的利息，符合合同约定与法律规定，本院予以支持，但应以借款本金98万元为基数，分阶段计算。经核算，至2020年4月26日止，被告尚欠原告借款本金972050元（详见附表）。原告要求被告偿还借款本金100万元，对超过部分，本院不予以支持。被告以其名下位于长沙市岳麓区为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告请求对被告名下的上述房屋折价或拍卖、变卖所得价款在上述借款本息内享有优先受偿权，符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。原告要求被告承担其为实现债权与担保权发生的律师费、咨询费、误工费2万元，未能提供证据证明该费用实际发生，本院不予支持。基此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四十六条及《最高人民法院关于民间借贷若干问题规定》第二条、第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，本院判决如下：一、被告黄金海应于本判决生效起十日内向原告王玲偿还借款本金972050元及利息（以972050元为基数，按年利率24%的标准自2020年4月27日起计算至借款清偿之日止）；二、如被告黄金海逾期未履行上述还款义务，则原告王玲有权对被告黄金海名下位于长沙市岳麓区折价或变卖、拍卖所得的价款在上述债权范围内优先受偿；三、驳回原告王玲的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应该按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费13980元，因适用简易程序减半收取6990元，由原告王玲负担450元，被告黄金海负担6540元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员 杨 芸二〇二〇年六月二十四日书记员 段艳琴附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。附表：            还款日期              还    款              尚欠本金                  合计              利息              本  金                                2018.11.29              20000              19600              400              979 600                  2018.12.29              20000              19592              408              979 192                  2019.1.30              20000              19584              416              978 776                  2019.3.28              40000              39151              849              977 927                  2019.5.6              20000              19559              441              977 486                  2019.6.6              20000              19550              450              977 036                  2019.6.24              20000              19541              459              976 577                  2019.8.23              40000              39063              937              975 640                  2019.9.26              20000              19513              487              975 153                  2019.10.31              20000              19503              497              974 656                  2019.11.25              20000              19493              507              974 149                  2020.3.18              60000              58449              1551              972 598                  2020.4.10              20000              19452              548              972 050      说明：1、以上表格的单位为元；2、借款本金为98万元；3、利息计算标准为年利率24%