文书内容江苏省南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0104民初928号原告：招商银行股份有限公司南京分行，住所地南京市建邺区庐山路199号。代表人：宋刚，行长。委托诉讼代理人：邵玉娟，江苏泰和律师事务所律师。委托诉讼代理人：葛炜燕，江苏泰和律师事务所实习律师。被告：李如军，男，1980年12月19日出生，汉族，住南京市浦口区。被告：陶倩，女，1981年9月17日出生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：李如军（系陶倩丈夫），自然情况同上。原告招商银行股份有限公司南京分行（以下简称招行南京分行）与被告李如军、陶倩金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招行南京分行的委托诉讼代理人邵玉娟、葛炜燕，被告陶倩的委托诉讼代理人暨被告李如军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告招行南京分行向本院提出诉讼请求：1.李如军偿还招行南京分行贷款本金1320423.5元及利息、罚息、复息（截至2019年12月20日的利息35795.69元、罚息301.49元、复息607.47元，欠息合计36704.65元，自2019年12月21日起至实际偿还之日止的利息、罚息、复息按合同约定计算）；2.招行南京分行对李如军用于抵押的位于南京市浦口区屋在折价、拍卖、变卖所得价款中享有优先受偿权，以偿还所欠贷款本金及至实际偿还之日止的利息、罚息、复息、律师费用、诉讼费用以及其他实现债权的一切费用；3.判令李如军向招行南京分行支付律师费79500元；4.陶倩对李如军的上述债务承担共同还款责任；5.李如军、陶倩承担本案诉讼费用和保全费用。事实和理由：2016年12月14日，李如军、陶倩与招行南京分行签订《个人授信及担保协议》1份，约定李如军向招行南京分行申请贷款额度1350000元，贷款期限为120个月，李如军将位于南京市浦口区产抵押给招行南京分行并办理了不动产登记证明。陶倩与李如军系夫妻，且在贷款申请表中签字，应当承担共同还款责任。2016年12月14日，李如军与招行南京分行在授信协议项下签订《个人贷款及借款合同》，约定李如军向招行南京分行申请贷款1350000元，贷款期限60个月。2017年1月9日，招行南京分行依约向李如军指定账户发放贷款1350000元。2018年10月17日，李如军与招行南京分行在授信协议项下签订《个人贷款及借款合同》，约定李如军向招行南京分行申请贷款63000元，贷款期限24个月。招行南京分行于当日依约向李如军指定账户发放贷款63000元。李如军自2019年8月11日起未依约按时足额偿还贷款本息，已构成违约，招行南京分行为维护自身合法权益，特诉至法院。被告李如军、陶倩辩称，招行南京分行所述签订借款合同的经过属实，对于欠款金额亦不持异议。由于李如军经营的公司遇到困境，请求延长还款时间。招行南京分行主张的律师费过高，希望与招行南京分行协商解决还款及自行出售房产事宜。招行南京分行围绕诉讼请求依法提交了《个人授信及担保协议》、不动产登记证明、结婚证、《零售贷款申请表》2份、《个人贷款及借款合同》2份、《南京市房地产抵押合同》、贷款附属信息表、逾期账本、贷款关键信息表、贷款列表、账户交易明细列表、委托代理合同及律师费发票等证据。对招行南京分行提交的证据，本院依法确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李如军、陶倩系夫妻，双方于2003年3月5日登记结婚。2016年11月30日，李如军向招行南京分行提交《零售贷款申请表》，申请额度为1350000元的抵押贷款用于经营，陶倩在该申请表“借款申请人配偶签字栏”签名，并在申请表“同意抵押声明”一栏承诺同意以南京市浦口区产作为借款/授信申请人向招商银行申请贷款/授信额度的抵押担保，放弃对招行南京分行享有的所有基于其与抵押人因任何关系所产生的共有财产的抗辩权，且对于抵押人与招行南京分行签署的抵押合同的全部内容，其没有任何异议。2016年12月14日，招行南京分行（授信人、抵押权人）与李如军（授信申请人、抵押人）签订《个人授信及担保协议》1份，约定经李如军申请，招行南京分行同意向其提供总额度为人民币1350000元的可循环授信额度，授信期间为120个月，自2016年12月14日起至2026年12月14日止，授信申请人应在该期间内向授信人提出额度使用申请；循环授信额度是指授信期间授信人根据本协议为授信申请人提供的可连续、循环使用的各类个人贷款授信本金余额之和的最高限额；对于授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；抵押人自愿将其所有的位于南京市浦口区屋抵押给授信人，作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切费用的担保；抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公证费、送达费、差旅费等）；抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间；授信申请人未按本协议约定按时足额还本或付息的，即视为已发生违约事件，授信申请人有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，并有权处分抵押物。同日，招行南京分行（贷款人）与李如军（借款人）签订《个人贷款及借款合同》1份，约定招行南京分行向李如军发放小微抵押贷款1350000元用于流动资金周转，具体贷款金额以借款借据为准；贷款期限为60个月，从2016年12月14日起至2021年12月14日止，具体贷款期限以借款借据为准；贷款采用浮动利率，合同执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率上浮30%，本合同执行利率为年利率6.175%，本合同有效期内，如遇基准利率发生变化的，本合同执行利率于次年对应日调整；借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人选择自主月供-摊还期限（等额本息）的方式归还贷款本息，李如军以其所有的南京市浦口区屋作为抵押，合同履行过程中发生争议协商不成的，向合同签订地管辖区的人民法院起诉，本合同签订地为南京市秦淮区；借款人未按合同约定按时足额还本或付息的视为已发生违约事件，贷款人有权宣布本合同提前到期并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用，并有权处理抵押物；借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用均由借款人全数负担。2016年12月28日，双方就李如军用于抵押的位于南京市浦口区屋办理抵押权登记，不动产登记证明载明抵押权人为招行南京分行，最高债权数额为1350000元，债权确定期间自2016年12月14日起至2026年12月14日止。上述合同签订后，招行南京分行于2017年1月9日向李如军指定账户发放贷款1350000元，李如军在《个人贷款借款借据》中签名确认，借据载明借款金额为1350000元，期限自2017年1月9日起至2022年1月9日止，贷款执行年利率6.175%。2018年10月12日，李如军向招行南京分行提交《零售贷款申请表》，申请额度为63000元的抵押贷款，期限24个月，陶倩在该申请表“借款申请人配偶签字栏”及“抵押人配偶签字栏”签名。2018年10月17日，招行南京分行（贷款人）与李如军（借款人）签订《个人贷款及借款合同》1份，约定招行南京分行向李如军发放小微抵押贷款63000元用于流动资金周转，具体贷款金额以借款借据为准；贷款期限为24个月，从2018年10月17日起至2020年10月17日止，具体贷款期限以借款借据为准；贷款采用浮动利率，合同执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率上浮26.3%，本合同执行利率为年利率5.99925%，借款人选择以按月结息、到期还本的方式归还贷款本息。合同其他条款与前份《个人贷款及借款合同》一致。同日，招行南京分行向李如军发放贷款63000元，李如军在《个人贷款借款借据》中签名确认，借据载明借款金额为63000元，期限自2018年10月17日起至2020年10月17日止，贷款执行年利率5.99925%。合同履行期间内，李如军自2019年8月起未能按约偿还贷款本息，截至2019年12月20日，李如军尚欠借款本金1320423.5元，利息35795.69元、罚息301.49元、复息607.47元。招行南京分行为催收贷款诉至本院，并委托江苏泰和律师事务所律师代理诉讼，支付律师费79500元。本院认为，招行南京分行与李如军签订的《个人授信及担保协议》、2份《个人贷款及借款合同》及李如军和陶倩提交的2份《零售贷款申请表》均系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，双方当事人均应按照合同的约定全面履行各自的义务。招行南京分行按约向李如军分别发放贷款1350000元、63000元，李如军亦应按约偿还借款本息。但合同履行期间内，李如军未能按时足额偿还贷款本息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。招行南京分行有权根据案涉授信协议及借款合同的约定宣布贷款立即到期，要求李如军清偿贷款本息并根据合同约定对逾期贷款本息计收罚息。招行南京分行主张李如军偿还所欠贷款本金及利息、罚息、复息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。截至2019年12月20日，李如军尚欠借款本金1320423.5元，利息35795.69元、罚息301.49元、复息607.47元，本院予以确认。陶倩与李如军系夫妻，其分别在2份《零售贷款申请表》“借款申请人配偶签字栏”、“抵押人配偶签字栏”签名并作出相关承诺，表明其对于发生在婚姻关系存续期间的案涉债务当属知情，故案涉债务属于李如军、陶倩的夫妻共同债务，招行南京分行主张李如军、陶倩共同承担共同还款责任，于法有据，本院应予支持。案涉授信协议及借款合同均明确约定贷款人为实现债权而实际发生的律师费由借款人承担，故招行南京分行主张李如军、陶倩支付为实现债权而支出的律师费79500元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，且金额不超过江苏省律师服务收费标准的规定，本院予以支持。李如军将位于南京市浦口区屋抵押给招行南京分行作为案涉借款合同项下债务履行的担保，且已办理抵押登记，招行南京分行对上述抵押物享有抵押权。如李如军不履行到期债务，招行南京分行有权就该抵押物优先受偿。故招行南京分行主张对李如军用于抵押的上述房产享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。李如军提交的账户历史交易明细表不能证明招行南京分行计算贷款案涉本金及利息、罚息、复息有误，故李如军的该项抗辩事由无事实依据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告李如军、陶倩于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司南京分行借款本金1320423.5元及利息、罚息、复息（截至2019年12月20日，利息35795.69元、罚息301.49元、复息607.47元；自2019年12月21日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复息分别按案涉2份《个人贷款及借款合同》的约定计算）；二、被告李如军、陶倩于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司南京分行律师费79500元；三、如被告李如军、陶倩不履行上述第一、二项判决主文所确定的债务，原告招商银行股份有限公司南京分行有权依法处置被告李如军用于抵押的位于南京市浦口区的房产，并以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17730元，减半收取计8865元，保全费5000元，合计13865元，由被告李如军、陶倩负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（此页无正文）审 判 员  王 芃二Ｏ二Ｏ年六月八日见习书记员  董媛媛