河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终4489号 上诉人（原审被告）：刘某，女，汉族，1962年8月10日生，住石家庄市鹿泉区。 上诉人（原审被告）：李某1，女，汉族，××××年××月××日生，住石家庄市。 上诉人（原审被告）：李某2，女，汉族，××××年××月××日生，住石家庄市鹿泉区。 上述三上诉人共同委托诉讼代理人：冯先菊、杨岩，北京市京悦（石家庄）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：马某，女，汉族，1930年3月24日生，住河北省保定市定兴县。 委托诉讼代理人：李超彬、段江伟，河北顺业律师事务所律师。 上诉人刘某、李某1、李某2因与被上诉人马某继承纠纷一案，不服河北省石家庄市鹿泉区人民法院（2019）冀0110民初5414号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月12日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。上诉人李某1、刘某、李某2共同委托诉讼代理人冯先菊、杨岩，被上诉人马某委托诉讼代理人李超彬、段江伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘某、李某1、李某2上诉请求：一、请求贵院依法撤销石家庄市鹿泉区人民法院于2020年3月6日做出的（2019）冀0110民初5414号民事判决书。依法发回重审或改判。二、本案一二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一审法院认定三上诉人应给付被上诉人27512.65元，属于认定事实不清，证据不足，应依法撤销后发回重审或改判。在一审开庭中，上诉人曾提交上诉人李某1中国农业银行已销户活期账户明细清单及王晓丽证人证言各一份，证明被继承人李树财缴纳的首付房款中，有11万元是上诉人李某1通过刷卡形式缴纳的。这也与石家庄坤朔房地产开发有限公司给李树财开具的收据中收款方式为刷卡支付相吻合。因此，不应将上诉人李某1缴纳的该部分列入被继承人李树财的遗产范围进行分割。一审法院未进行调查径直将该部分列入被继承人的遗产范围进行继承，属于认定事实不清。应依法撤销后发回重审或改判。 马某答辩称，一审提交的石家庄坤朔房地产收据中根本就没有刷卡的注明，而且上诉状的11万元，以原审判被告陈述是8.5万元的一个刷卡明显前后冲突，没有证据证实11万元的转款事实存在，而且该11万元是否是支付房款也无法证明，所以从上诉人所提交的证据来看，该收据也并没有提供原始的凭证，所以无法证实该11万元作为房款支付给了房地产开发公司，所以说我们认为对上诉人的上诉请求不应当支持。一审判决认定事实清楚，应当予以维持。 马某向一审法院起诉请求：一、判令李某1、刘某、李某2连带给付马某80000元；二、诉讼费用由李某1、刘某、李某2负担。 一审法院认定事实：马某与李树财系母子关系，刘某与李树财系夫妻关系。××××年刘某与李树财结婚，××××年××月××日,生育长女李某1。××××年××月××日，生育次女李某2。2014年李树财与石家庄坤朔房地产签订《房屋买卖协议》，约定李树财购买位于鹿泉区，建筑面积92平方米，总价款352820元，首付176820元，余款176000元办理按揭贷款。2015年2月9日房屋交付并入住。同日，李树财、石家庄坤朔房地产及河北沃银担保有限公司签订《资助个人购房合同》，约定河北沃银担保有限公司提供给李树财资助款176000元，偿还期限10年，每月支付资助款及违约金（贷款）1967.33元。2016年12月20日，李树财去世。2017年3月-6月；2019年2月-12月贷款由李某1支付。2017年7月-12月；2018年1月-12月；2019年1月贷款由李某2支付。2019年8月23日，李某2与河北沃银担保有限公司签订补充协议，约定2015年2月9日签订的《资助个人购房合同》，由于李树财去世，合同中约定的所有条款和各项权利、义务，由李某2享有、承担、履行。2019年12月，双方为遗产分割事宜发生纠纷，马某诉至法院。 一审法院认为，公民私有财产的继承权受法律保护。继承开始后，按照法定继承办理。遗产由第一顺序继承人继承，同一顺序继承人遗产的份额，一般应当均等。2016年12月20日李树财去世后，李树财母亲、李树财配偶及其子女，作为第一顺序继承人，按照法定继承进行。位于鹿泉区房产，由马某与刘某、李某1、李某2在遗产范围内进行分配。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。案涉房屋由李树财于2014年购买，支付房屋价款176820元，属于夫妻共同财产，故房产的50%归刘某所有。李树财自2015年3月开始偿还贷款，至2016年12月去世，期间22个月，每月偿还贷款1967.33元，共计43281.26元。故李树财偿还贷款部分，亦属于夫妻共同财产，50%份额由刘某享有。剩余遗产的50%由马某、刘某、李某1、李某2、按4分之1的比例分配，即每人分得27512.65元。马某虽主张分割房屋折价款，但并未实际解决矛盾，为避免当事人的诉累，应采取房屋归一方当事人所有，对另一方折价补偿的方式较为合理。涉案房屋已由刘某、李某1、李某2居住，归刘某、李某1、李某2所有较妥，后续房贷由刘某、李某1、李某2负责偿还，刘某、李某1、李某2给付马某房屋折价款27512.65元。李某1抗辩称首付款中的85000元是其通过刷卡直接给付石家庄坤朔房地产，马某不予认可，李某1虽提供王晓丽的证言，但证人没有出庭作证，不能就证言的内容接受质询，故不予采纳。李某1称2015年3月至2016年12月由其个人偿还贷款，该部分数额不应计入李树财遗产范围之内，马某否认，李某1没有证据证实，不予采信。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：刘某、李某1、李某2于本判决生效之日起三日内给付马某27512.65元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费900元，由马某负担656元，刘某、李某1、李某2负担244元。 本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院对一审查明事实予以确认。 本院认为，上诉人刘某、李某1、李某2以及被上诉人马某对李树财与石家庄坤朔房地产签订《房屋买卖协议》以及李树财、石家庄坤朔房地产及河北沃银担保有限公司签订《资助个人购房合同》的真实性均无异议，双方亦均认可一审法院查明的支付涉案房屋首付款数额及后期每月偿还贷款事实，本院予以确认。现上诉人虽认可涉案房屋首付款缴费票据上登记的名字为李树财，但否认首付款全部由李树财支付，上诉人称前述涉案房屋首付款中有11万元系由上诉人李某1通过刷卡支付85000元以及李某1借用朋友王晓丽账户刷卡支付25000元，并提交了李某1名下中国农业银行活期账户明细单以及王晓丽的书面证言，但该账户明细单中并未显示85000元的收款人名称，上诉人亦无其他证据证实该收款人系石家庄坤朔房地产，上诉人未提交王晓丽账户支付凭证且在对方对王晓丽书面证言不予认可的情况下王晓丽并未出庭作证，故上诉人提交的证据不足以证明其主张，原审法院不予采信，并无不妥。双方认可涉案房屋并未登记，且由上诉人居住，原审法院遵循不损害案涉财产的效用、有利于生产和生活需要的原则，判令涉案房屋归属刘某、李某1、李某2并由其偿还后续房贷，同时将李树财支付涉案房屋的购房首付款及后期李树财自己偿还的贷款作为其与上诉人刘某共同所有的财产、在扣除刘某享有一半的份额后作为李树财的遗产，在其法定继承人范围内按四分之一的比例确定由上诉人支付被上诉人的补偿数额，不失公允，应予支持。综上所述，上诉人李某1、刘某、李某2的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1800.0元，由上诉人刘某、李某1、李某2负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 刘建国 审 判 员 李 伟 审 判 员 杨根山 二〇二〇年六月二十三日 法官助理 梁 阔 书 记 员 杨 岚 ——