江苏省南通市崇川区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0602民初1452号原告：苏州银行股份有限公司南通分行，住所地南通市崇川区跃龙路100号。负责人：陆俊辉，行长。委托诉讼代理人：张沁，北京市盈科（南通）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘慧娟，北京市盈科（南通）律师事务所实习律师。被告：南通紫金海建筑劳务有限公司，住所地海门市海门镇光华大厦B座十层。法定代表人：施勇，总经理。被告：施勇，男，1978年1月20日生，汉族，住江苏省海门市。被告：陈研科，女，1974年6月23日生，汉族，住江苏省海门市。原告苏州银行股份有限公司南通分行（以下简称苏州银行南通分行）与被告南通紫金海建筑劳务有限公司（以下简称紫金海公司）、施勇、陈研科金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告苏州银行南通分行的委托诉讼代理人张沁、刘慧娟到庭参加诉讼。被告紫金海公司、施勇、陈研科经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告苏州银行南通分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告紫金海公司偿还借款本金4000000元及利息120554.56元、复息1620.53元、罚息3099.99元（暂计算至2020年3月17日）及自2020年3月18日计算至实际支付之日止的罚息、复利（以本息之和4120554.56元为基数按照年利率9.3%计算），并偿还借款本金500000元、利息18176.24元、复利296.28元（暂计算至2020年4月24日）及自2020年4月25日计算至实际之日止的罚息和复利（以本息之和518176.24元为基数按年利率9.15%计算）；2、判令被告紫金海公司向原告支付律师费代理费210000元；3、判令被告施勇、陈研科就上述一、二项债务承担连带清偿责任；4、确认原告苏州银行股份有限公司南通分行有权就上述债务就被告施勇、陈研科共同共有的位于海门街道光华大厦X楼X层的不动产依法折价、拍卖变卖所得价款优先受偿；5、本案诉讼费、保全费由被告共同承担。事实和理由：2017年3月15日，原告与被告紫金海公司签订《最高额授信合同》，约定向其提供6568900元的授信额度，授信期间为自2017年3月15日至2020年3月14日。同日，原告与被告施勇、陈研科签订《最高额抵押合同》，约定被告施勇、陈研科以其名下不动产为上述合同项下的全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告施勇、陈研科签订《最高额保证合同》，约定被告施勇、陈研科为上述债务承担连带担保责任。2019年3月28日，原告与被告紫金海公司签订《贷款合同》，约定原告向被告紫金海公司提供借款400万元，合同同时还约定了借款期限、利率、违约责任等。2019年5月30日，原告与被告紫金海公司签订《贷款合同》，约定原告向被告紫金海公司提供借款50万元，合同同时还约定了借款期限、利率、违约责任等。原告依约发放了上述两笔借款，被告紫金海公司未能按约归还本息。原告为实现上述债权委托北京市盈科（南通）律师事务所代理本案，并约定本案律师费为210000元。被告紫金海公司、施勇、陈研科未应诉答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了最高额授信合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、贷款合同、借款借据、贷款欠息计算表、委托代理合同等证据。原告提供的上述证据均系原件，被告紫金海公司、施勇、陈研科未到庭质证亦未提供相反证据予以反驳，故本院对上述证据的证明力予以确认。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月15日，原告苏州银行南通分行与被告紫金海公司签订《最高额授信合同》，约定原告向被告提供最高授信额度6568900元，授信期间为自2017年3月15日至2020年3月14日止。办理每笔具体业务时，原告、被告紫金海公司应另行签订相应的具体业务主合同，每笔具体业务的金额、期限、实际起始日和到期日、利率等以相应的具体业务主合同及借款借据记载为准。同日，原告（抵押权人、债权人）与被告施勇、陈研科（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定被告施勇、陈研科为紫金海公司从2017年3月15日至2020年3月14日止与原告签订的主合同项下的债务在6568900元最高限额内提供抵押担保。担保的范围包括主合同项下的债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于律师费、诉讼费用、财产保全费、强制执行费、公告费等）。抵押物为坐落于江苏省海门市海门街道光华大厦X座X层的不动产（产权证号：海政房权证字第15XX56、15××57号、海国用（2015）第07XX58号）。2017年3月28日，原告与被告施勇、陈研科就上述不动产办理了苏（2017）海门市不动产证明第00XX61号抵押登记。同日，原告（债权人）与被告施勇、陈研科（保证人）签订《最高额保证合同》，约定被告施勇、陈研科为紫金海公司从2017年3月15日至2020年3月14日止与原告签订的主合同项下的债务在6568900元最高限额内提供连带责任保证。保证范围为主合同项下的债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金，债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、执行费、公告费等）。保证期间按债权人为债务人办理的业务分别计算，即自债务人在各单笔主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。2019年3月28日，原告（贷款人）与被告紫金海公司（借款人）签订《贷款合同》，约定原告向其提供400万元的贷款，期限自2019年3月28日至2020年3月14日。贷款采用固定利率，年利率为6.2%。逾期罚息根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率上浮50%计收罚息。贷款结息方式为按季结息，结息日为每季末月的二十日。借款人到期一次性归还本金。对借款人不能按时支付的利息（包括正常的利息、逾期罚息、挪用罚息），贷款人有权按季计收复利，贷款期限内按贷款利率计收，贷款逾期后按罚息利率计收复利。借款人违约的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本金立即到期，要求借款人立即归还贷款、结清所欠利息和所欠费用，并要求借款人承担贷款人为实现债权而支出的费用，包括但不限于律师费、诉讼费用、保全费等所有费用。2019年3月30日，原告依约向被告紫金海公司发放400万元。借款借据上载明的借款金额、利率、还款方式、到期日均与上述贷款合同一致。该笔借款于2020年3月14日到期，被告紫金海公司未能按约还本付息。根据原告提供的贷款欠息计算表显示，截止至2020年3月17日，被告紫金海公司尚欠原告该笔借款的本金4000000元、利息120554.56元、罚息3099.99元、复利1453.77元。2019年5月30日，原告（贷款人）与被告紫金海公司（借款人）签订《贷款合同》，约定原告向其提供50万元的贷款，期限自2019年5月30日至2020年5月29日。贷款采用固定利率，年利率为6.1%。逾期罚息根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率上浮50%计收罚息。贷款结息方式为按季结息，结息日为每季末月的二十日。借款人到期一次性归还本金。对借款人不能按时支付的利息（包括正常的利息、逾期罚息、挪用罚息），贷款人有权按季计收复利，贷款期限内按贷款利率计收，贷款逾期后按罚息利率计收复利。借款人违约的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本金立即到期，要求借款人立即归还贷款、结清所欠利息和所欠费用，并要求借款人承担贷款人为实现债权而支出的费用，包括但不限于律师费、诉讼费用、保全费等所有费用。2019年5月31日，原告依约向被告紫金海公司发放50万元。借款借据上载明的借款金额、利率、还款方式、到期日均与上述贷款合同一致。因被告紫金海公司未按约还款，原告于2020年4月22日通过EMS邮政特款专递向被告紫金海公司、施勇、陈研科寄送借款提前通知函宣布该笔借款于通知送达之日提前到期。2020年4月23日、24日，上述借款提前通知函被签收。根据原告提供的贷款欠息计算表（本金余额50万）显示，截止至2020年4月24日，被告紫金海公司尚欠原告该笔借款的本金500000元、利息18176.24元、复利296.28元。为实现案涉债权，原告与北京市盈科（南通）律师事务所签订《委托代理合同》，约定律师费210000元，于一审程序终结后60日内支付。本院认为，原、被告签订的涉案借款合同、抵押合同、保证合同等均系双方当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。双方当事人均应按约履行各自的合同义务。原告按约履行了向被告资金海公司提供本金为400万元、50万元的两笔借款的义务，被告紫金海公司未能按约还本付息，构成违约，应承担归还本金、支付利息、罚息、复利并赔偿律师费等费用的违约责任。案涉本金为400万元的借款已到期，截止至2020年3月17日，被告紫金海公司尚欠原告该笔借款的本金4000000元、利息120554.56元、罚息3099.99元、复利1453.77元。原告诉请的复利为1620.53元，与其所提供的贷款欠息计算表相悖，本院依法予以纠正。根据涉案借款合同的约定，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%即6.2%×150%=9.3%计收罚息，并对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，利率同罚息利率。故原告主张被告紫金海公司支付自2020年3月18日起至实际给付之日止以本金与利息之和为基数按照年利率9.3%支付罚息和复利的诉讼请求，于法有据，本院支持。因被告紫金海公司未按约还款，原告依约有权宣布案涉本金为50万元的借款提前到期。被告紫金海公司、施勇、陈研科于2020年4月23日、24日收到借款提前通知函，原告主张该笔借款于2020年4月24日到期。截止至2020年4月24日，被告紫金海公司尚欠原告该笔借款的本金500000元、利息18176.24元、复利296.28元。根据涉案借款合同的约定，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%即6.1%×150%=9.15%计收罚息，并对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，利率同罚息利率。故原告主张被告紫金海公司支付自2020年4月25日起至实际给付之日止以本金与利息之和为基数按照年利率9.15%支付罚息和复利的诉讼请求，于法有据，本院支持。关于律师费，因案涉借款合同约定了若借款人违约，应由借款人承担，且双方约定的律师费用不超过江苏省关于律师服务收费相关规定的标准。故原告的该项诉讼请求合法有据，本院照准。被告施勇、陈研科与原告签订了抵押合同，约定以其名下不动产为被告紫金海公司在2017年3月15日至2020年3月14日期间对原告的债务提供了最高额抵押担保，并办理登记，案涉贷款发生于此期间，属于抵押担保的范围，现原告主张其有权以该不动产折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告施勇、陈研科与原告签订了保证合同，约定为被告紫金海公司在2017年3月15日至2020年3月14日期间对原告的债务提供连带保证责任，案涉贷款发生于此期间，现债务人违约，保证人应当依约承担连带保证责任。被告紫金海公司、施勇、陈研科经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其抗辩权的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告南通紫金海建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告苏州银行股份有限公司南通分行支付借款本金4000000元、利息120554.56元、罚息3099.99元、复利1453.77元，并支付自2020年3月18日起至实际给付之日止以本金4000000元为基数按照年利率9.3%计算的罚息和以利息120554.56元为基数按照年利率9.3%计算的复利。二、被告南通紫金海建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告苏州银行股份有限公司南通分行支付借款本金500000元、利息18176.24元、复利296.28元，并支付自2020年4月25日起至实际给付之日止以本金500000元为基数按照年利率9.15%计算的罚息和以利息18176.24元为基数按照年利率9.15%计算的复利。三、被告南通紫金海建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告苏州银行股份有限公司南通分行支付律师费210000元。四、被告施勇、陈研科对被告南通紫金海建筑劳务有限公司上述支付义务承担连带清偿责任，被告施勇、陈研科可在承担连带清偿责任后向被告南通紫金海建筑劳务有限公司追偿。五、原告苏州银行股份有限公司南通分行有权就上述债务，以被告施勇、陈研科名下位于江苏省海门市海门街道光华大厦X座X层的不动产（苏（2017）海门市不动产证明第00XX61号）的折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22771.5元（已减半）、保全费5000元，合计27771.5元，由被告南通紫金海建筑劳务有限公司、施勇、陈研科共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费45543元（户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。审 判 员 高   洁法官助理 见习姜怡婷二〇二〇年六月二十三日书 记 员 徐   垚