河北省唐山市路南区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0202民初419号 原告：马佩荣，男，1962年11月18日生，汉族，现住唐山市开平区。 委托诉讼代理人：张树英，河北德硕律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邢会青，河北德硕律师事务所律师。 被告：唐凤英，女，1927年8月5日生，汉族，现住唐山市开平区。 被告：马佩臣，男，1949年11月11日生，汉族，现住唐山市路南区。 委托诉讼代理人：王孝荣，女，1960年1月21日生，汉族，现住唐山市路南区，被告马佩臣之妻。 被告：王孝荣，女，1960年1月21日生，汉族，现住唐山市路南区。 第三人：唐山市盛泰房地产开发有限公司，住所地：唐山市路南区胜利路74号。 法定代表人：庄晓庆，职务：总经理。 委托诉讼代理人：李健，男，该公司员工。 原告马佩荣与被告唐凤英、被告马佩臣、被告王孝荣、第三人唐山市盛泰房地产开发有限公司所有权确认纠纷一案，本院于2020年4月9日立案，依法适用普通程序，由审判员马元庆、人民陪审员高妤、孙蒙依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告马佩荣委托诉讼代理人张树英、邢会青、被告马佩臣委托诉讼代理人王孝荣、被告王孝荣、第三人唐山市盛泰房地产开发有限公司委托诉讼代理人李健到庭参加诉讼，被告唐凤英经本院依法传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告马佩荣向本院提出诉讼请求：1.依法确认唐山市路南区拆迁置换后的所得全部利益的二分之一（即81.32平房米置换回迁楼房及57895.5元补偿款）归原告所有；2.依法判令第三人按照唐住建拆裁字（2014）12号《房屋拆迁行政裁决书》确定的裁决内容为原告办理相关拆迁补偿手续并向原告交付回迁安置房及补偿款；3.由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告唐凤英是原告马佩荣的母亲，被告马佩臣和王孝荣是原告马佩荣的大哥和大嫂。1986年，原告马佩荣与被告马佩臣及父母共同在唐山市路南区文北沟东自建平房正房四间，即2条3排2号和2条3排3号，并且原告结婚后一直在2条3排2号两间平房居住。2008年11月23日，被告唐凤英及丈夫马洪良（已去世）通过家庭会议的形式立下书面分家养老协议，将上述自建平房四间分给原告马佩荣和被告马佩臣每人两间。该分家养老协议，经过路南区人民法院和唐山市中级人民法院判决，已经确定合法有效。依据该协议，四间平房中的两间应该归原告马佩荣所有，并且2009年被告马佩臣与被告王孝荣曾因房屋过户问题起诉被告唐凤英与马洪良，依据唐山市路南区人民法院作出的（2009）南民初字第594号民事调解书，确定了2条3排2号两间平房归被告马佩臣及被告王孝荣所有。因此，2条3排2号两间平房应当归原告马佩荣所有，相对应的拆迁利益应当归原告马佩荣享有。依据唐山市住房和城乡建设局作出的（2014）12号《房屋拆迁行政裁决书》，确定了拆迁补偿的具体项目及数额，原告理应享有二分之一的份额，为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。 被告马佩臣、王孝荣辩称，被告于2009年因房屋过户的问题起诉确定唐山平房归被告夫妻所有，其依据是先于养老分家协议之前的证明材料。原告在诉状中提出因被告的调解书确定了2条3排2号应归原告所有，为何原告篡改原分家协议书，强调篡改后的分家协议书有效？无非就是想达到原告和其姐合伙多占老人财产的目的！第二、唐山市路南区人民法院和唐山市中级人民法院判决养老分家协议有效的依据是原告篡改后的养老分家协议复印件，及去老家的进行的录像，那录像能说明什么？只是说明养老分家协议产生的事实，并未说明你未篡改原养老分家协议，虽然原告拿着老人的养老钱，请律师帮忙打官司，钻了法律的空子，而且中级法院判决为终审判决，为此，被告无法再进行理论！第三，原告每次起诉状中被告都有唐凤英，纯属是障眼法，因为唐凤英从最初错误认为唐山平房是属于他们二老的，基于均分的心理才把老家的房子分给女儿两间。自2009年调解书的确定，被告多次提出分家协议应废除，原告都坚持有效，谁知原告将原件已篡改并拿篡改后的复印件为证据，不断给唐凤英洗脑教唆，致使唐凤英说假话，不难看出唐凤英由均分到偏向原告及其姐姐最后倒向他们姐弟俩一边，歪曲事实颠倒黑白！总之，被告没有侵害原告的任何权利，是原告非要坚持说唐山市房子是老人的说法，并坚持通过养老分家协议所得唐山房产。所有后果，是原告所造成，理当自负！ 第三人唐山市盛泰房地产开发有限公司辩称，该案涉及一套房产，由原告和被告四人共有，而房屋拆迁行政裁决书也是针队四人下达的，所以第三人必须与四人签订拆迁补偿协议，现四人观点不一致所以一直没有签订协议。 本院经审理认定事实如下：原告马佩荣与被告马佩臣与被告唐凤英系母子关系，被告马佩臣与被告王孝荣系夫妻关系。涉案原唐山市路南区文北沟东自建平房2条3排2、3号登记于马洪良（已去世）名下，所有权证号为房字××号。2008年11月23日，被告唐凤英及丈夫马洪良通过家庭会议，就房产分割及养老问题立下协议，协议中关于房产的问题约定：“唐山的四间平房（文北沟东自建平房）早已分给马佩臣、马佩荣兄弟俩每人两间。老家房子给马瑞香两间、马佩臣半间、马佩荣半间”。2018年2月7日，原告马佩荣以唐凤英、马佩臣、王孝荣为被告，诉请确认上述2008年11月23日所立的分家协议有效。2018年3月28日，本院作出（2018）冀0202民初710号民事判决书，判决“确认马洪良（已故）与被告唐凤英及其家庭成员于2008年11月23日所立的分家协议合法有效”。2018年6月28日，唐山市中级人民（2018）冀02民终4903号判决，维持本院（2018）冀0202民初710号民事判决，驳回被告马佩臣、王孝荣的上诉。（2018）冀0202民初710号民事判决现已发生法律效力。 被告马佩臣、王孝荣因一般所有权及与所有权纠纷以唐凤英、马洪良为被告诉请确认唐山市路南区文北沟东自建平房2条3排3号平房两间归二被告所有。本院2009年2月23日出具（2009）南民初字第594号民事调解书，当事人双方达成如下调解协议：“一、坐落于唐山市路南区文北沟东自建平房2条3排3号平房两间归二原告（本案被告）马佩臣、王孝荣所有；二、被告马洪良、唐凤英（本案被告）于本调解书送达之日起5日内协助二原告马佩臣、王孝荣办理唐山市路南区文北沟东自建平房2条3排3号房产及土地过户手续，所花费用由二原告马佩臣、王孝荣全部承担。”2012年8月13日，路南区文北沟东自建平房2条3排2、3号房产的房屋所有权进行了变更登记，登记的房屋所有权人为马洪良，房屋共有权人为唐凤英、马佩臣、王孝荣。 2014年9月2日，因未能与被申请人唐凤英、马佩臣、王孝荣、马佩荣就唐山市路南区文北沟东自建平房2条3排2、3号房屋拆迁安置补偿事宜达成协议，唐山市住房和城乡建设局作出唐住建拆裁字（2014）12号《房屋拆迁行政裁决书》，裁决如下：“一、依据评估鉴定结果，申请人对被申请人房屋货币补偿金额为：房地产补偿658159元、附属物补偿38741元、搬迁补助费1001元、临时安置补助费15012元、其它补偿15000元，合计补偿727913元。二、被申请人选择按比例置换方式，按照拆迁补偿方案，申请人应为被申请人置换回迁安置用房162.63平方米，实际安置住房面积超出162.63平方米以外5平方米以内的部分，由被申请人按每平方米3000元购买；安置住房按整套房屋建筑面积结算层次差价。另外，申请人应给付被申请人附属物补偿38741元，搬迁补助费2002元、临时安置补助费60048元、其它补助15000元，合计补偿115791元。三、以上两条由被申请人自行选择。四、被申请人在接到本裁决书之日起，20日内搬迁腾面，逾期未搬迁，按国务院《城市房屋拆迁管理条例》有关规定，依法申请人民法院强制拆迁”。上述《房屋拆迁行政裁决书》，经本院（2015）南行初字第11号行政判决书、唐山市中级人民法院（2015）唐行终字第198号行政判决书两审终审认定“所依据的事实清楚、适用法律、法规正确、程序合法”。 本院认为，该案审理的焦点问题为原告马佩荣是否为涉案房屋唐山市路南区文北沟东自建平房2条3排2、3号拆迁所得利益的享有者。涉案2008年11月23日所立的分家协议经本院及唐山市中级人民法院两审终审确认为有效，故该协议的内容“唐山的四间平房（文北沟东自建平房）早已分给马佩臣、马佩荣兄弟俩每人两间。老家房子给马瑞香两间、马佩臣半间、马佩荣半间”本院亦予以认定，原告马佩荣依该协议约定享有文北沟东自建平房中的两间，被告马佩臣及被告王孝荣经调解确认唐山市路南区文北沟东自建平房2条3排3号房产归二被告马佩臣、王孝荣所有，依据分家协议的约定，原告马佩荣应为唐山市路南区文北沟东自建平房2条3排2、3号房产拆迁所得利益的享有者之一。现涉案房屋唐山市路南区文北沟东自建平房2条3排2、3号已进行拆迁，拆迁所得利益经（2014）唐住建拆裁字12号《房屋拆迁行政裁决书》予以明确，故原告马佩荣诉请确认唐山市路南区拆迁后所得的全部利益的二分之一即81.32平方米置换回迁房及57895.5元补偿款归其所有，本院予以支持；另第三人亦应在原被告双方就补偿达成一致意见后，履行其相应的义务，以保障原被告双方的利益。被告唐凤英经本院依法传唤未到庭，视为放弃举证质证的权利，应承担不利后果。 综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十八条、《中华人民共和国合同法》第四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告马佩荣享有唐山市路南区文北沟东自建平房2条3排2、3号四间房屋拆迁所得利益的二分之一（即81.32平方米置换回迁房及57895.5元补偿款）； 二、第三人唐山市盛泰房地产开发有限公司在原告马佩荣、被告唐凤英、被告马佩臣、被告王孝荣就拆迁补偿达成一致意见后，配合原告马佩荣办理相应拆迁补偿手续及交付手续。 案件受理费10071元，由被告唐凤英、被告马佩臣、被告王孝荣各负担3357元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  马元庆 人民陪审员  高 妤 人民陪审员  孙 蒙 二〇二〇年六月三十日 书 记 员  刘 洋