四川省资阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川20民终210号 上诉人（原审原告）：周应民，男，1975年2月4日出生，汉族，户籍所在地四川省安岳县，住四川省安岳县。 委托诉讼代理人：陈卫忠，四川博鉴律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杨永贵等四十九人（名单详见附页）。 诉讼代表人：杨永贵，男，1971年3月25日出生，汉族，户籍所在地四川省安岳县，住四川省安岳县。 诉讼代表人：王虎，男，1969年3月25日出生，汉族，户籍所在地四川省资中县，住四川省安岳县。 诉讼代表人：凡成勇，男，1989年3月9日出生，汉族，户籍所在地四川省安岳县，住四川省安岳县。 三诉讼代表人之共同委托诉讼代理人：韩伟，安岳县岳阳法律服务所法律服务工作者。 上诉人周应民因与被上诉人**、王虎、魏艳等四十九人财产损害纠纷一案，不服四川省安岳县人民法院（2019）川2021民初2743号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月30日受理后，依法组成合议庭对本案进行了公开开庭审理。 本院认为，因上诉人和被上诉人在二审庭审中均认可：上诉人因案涉楼栋1单元1号房共用污水主排水管堵塞，致废水倒灌造成财产损失这一事实，故本案侵权纠纷系因案涉共用污水主排水管堵塞引发。而案涉共用污水主排水管是案涉楼栋1单元1号房专有部分以外的共有部分，根据《中华人民共和国物权法》第七十二条第一款“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”规定，业主对案涉共用污水主排水管既享有权利，又承担义务，是其所有人、管理人。而案涉楼栋1单元1号房的业主，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。”规定，是依法登记取得案涉楼栋1单元1号房所有权的人。现案涉楼栋1单元1号房均未办理产权证，但上诉人、被上诉人基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，均已入住已合法占有案涉建筑物专有部分，可以认定上诉人、被上诉人分别为案涉楼栋1单元2楼及其以上楼层1号房业主。综上，本案上诉人、被上诉人分别是案涉楼栋1单元2楼及其以上楼层1号房业主，是案涉共用污水主排水管的所有人、管理人，对案涉污水主排水管既享有权利，又承担义务，即对案涉共用污水主排水管享有共有权和共同管理的权利，同时对共有部分的管理如维护、保证畅通等也负有相应的义务。 案涉侵权行为发生在案涉共用污水主排水管共用过程中，而现有证据无法判定被上诉人对案涉共用污水主排水管是否履行了管理义务，故一审法院关于被上诉人对案涉共用污水主排水管是否履行了管理义务的事实不清。 综上所述，原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销四川省安岳县人民法院（2019）川2021民初2743号民事判决； 二、本案发回四川省安岳县人民法院重审。 上诉人周应民预交的二审案件受理费745元予以退回。 审 判 长 谢祥华 审 判 员 唐晓琼 审 判 员 彭 敏 二〇二〇年六月二十三日 法官助理 吴 晴 书 记 员 江先兰 附：被上诉人（原审被告）杨永贵等四十九人名单。 被上诉人（原审被告）：杨永贵，男，1971年3月25日出生，汉族，住四川省安岳县，现住四川省安岳县。公民身份号码5110231971××××××××。 被上诉人（原审被告）：王虎，男，1969年3月25日出生，汉族，住四川省资中县，现住四川省安岳县，公民身份号码5110251969××××××××。 被上诉人（原审被告）：魏艳，女，1971年1月11日出生，汉族，住四川省资中县，现住四川省安岳县号，公民身份号码5110231971××××××××。 被上诉人（原审被告）：文贵前，男，1986年7月9日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-5-1，公民身份号码5110231986××××××××。 被上诉人（原审被告）：王艳云，女，1990年6月20日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋一单元1-5-1，公民身份号码5226341990××××××××。 被上诉人（原审被告）：沈文友，男，1968年1月16日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋一单元1-6-1，公民身份号码5110231968××××××××。 被上诉人（原审被告）：陈明英，女，1968年11月24日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋一单元1-6-1，公民身份号码5110231968××××××××。 被上诉人（原审被告）：谭奎昌，男，1985年2月17日出生，汉族，住四川省安岳县瑞云乡六合村6组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋一单元1-7-1，公民身份号码5110231985××××××××。 被上诉人（原审被告）：陈春梅，女，1989年10月10日出生，汉族，住四川省资中县新桥镇新府街20号，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋一单元1-7-1，公民身份号码5110251989××××××××。 被上诉人（原审被告）：阳远兵，男，1970年11月19日出生，汉族，住四川省安岳县南熏乡双盐村8组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋一单元1-8-1，公民身份号码5110231970××××××××。 被上诉人（原审被告）：朱小英，女，1972年9月24日出生，汉族，住四川省安岳县南熏乡双盐村8组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋一单元1-8-1，公民身份号码5110231972××××××××。 被上诉人（原审被告）：吴兵，男，1971年10月22日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-9-1，公民身份号码5110231971××××××××。 被上诉人（原审被告）：唐秀群，女，1971年5月20日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋一单元1-9-1，公民身份号码5110231971××××××××。 被上诉人（原审被告）：周能云，男，1976年10月3日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-10-1，公民身份号码5110231976××××××××。 被上诉人（原审被告）：王俐，女，1981年11月16日出生，汉族，住四川省安岳县双龙街乡文库村4组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-9-1，公民身份号码5110231981××××××××。 被上诉人（原审被告）：文红光，男，1986年4月8日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-11-1，公民身份号码5003821986××××××××。 被上诉人（原审被告）：**，女，1993年12月1日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-11-1。公民身份号码5110231993××××××××。 被上诉人（原审被告）：阳坤志，男，1975年7月19日出生，汉族，住四川省安岳县石羊镇西坝村5组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-12-1，公民身份号码5110231975××××××××。 被上诉人（原审被告）：陈先兰，女，1976年5月11日出生，汉族，住四川省安岳县石羊镇西坝村6组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-12-1，公民身份号码5110231976××××××××。 被上诉人（原审被告）：蒋建华，女，1989年10月1日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-13-1，公民身份号码5110231989××××××××。 被上诉人（原审被告）：刘春梅，女，1991年1月28日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-13-1，公民身份号码5115211991××××××××。 被上诉人（原审被告）：张杨，男，1993年7月1日出生，汉族，住四川省安岳县石鼓乡木门村10组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-14-1，公民身份号码5110231993××××××××。 被上诉人（原审被告）：凡成勇，男，1989年3月9日出生，汉族，住四川省安岳县，现住四川省安岳县，公民身份号码5110231989××××××××。 被上诉人（原审被告）：沈发才，男，1976年1月23日出生，汉族，住四川省安岳县姚市镇黄泥村4组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-16-1，公民身份号码5110231967××××××××。 被上诉人（原审被告）：罗光兰，女，1971年6月2日出生，汉族，住四川省安岳县姚市镇黄泥村4组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-16-1，公民身份号码5110231971××××××××。 被上诉人（原审被告）：彭昊天，男，2003年12月13日出生，汉族，住四川省安岳县长河源镇黑塘村7组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-17-1，公民身份号码5120212003××××××××。 法定代理人：彭发富（彭昊天之父），现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-17-1。 被上诉人（原审被告）：胡友胜，男，1964年9月20日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-18-1，公民身份号码5110231964××××××××。 被上诉人（原审被告）：苏朝芬，女，1969年7月29日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-18-1，公民身份号码5110231969××××××××。 被上诉人（原审被告）：唐建，男，1987年11月5日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-19-1，公民身份号码5110231987××××××××。 被上诉人（原审被告）：王兰姣，女，1989年10月1日出生，土家族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-19-1，公民身份号码4331261989××××××××。 被上诉人（原审被告）：刘小兵，男，1974年8月4日出生，汉族，住四川省安岳县城西乡盐井村3组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-20-1，公民身份号码5110231974××××××××。 被上诉人（原审被告）：杨永凤，女，1973年10月3日出生，汉族，住四川省安岳县城北乡陶海村11组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-20-1，公民身份号码5110231973××××××××。 被上诉人（原审被告）：苏童，男，1985年6月8日出生，汉族，住四川省安岳县合义乡纸厂村9组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-21-1，公民身份号码5110231985××××××××。 被上诉人（原审被告）：赵鸿玉，女，1988年1月8日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-21-1，公民身份号码5110231988××××××××。 被上诉人（原审被告）：易志强，男，1975年7月22日出生，汉族，住四川省安岳县卧佛镇吉光村8组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-22-1，公民身份号码5110231975××××××××。 被上诉人（原审被告）:王燕，女，1983年4月29日出生，汉族，住四川省安岳县卧佛镇吉光村8组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-22-1，公民身份号码5110231983××××××××。 被上诉人（原审被告）：李小伟，男，1966年2月8日出生，汉族，住四川省安岳县大平乡万庆村9组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-23-1，公民身份号码5110231966××××××××。 被上诉人（原审被告）：刘金玉，女，1966年10月2日出生，汉族，住四川省安岳县大平乡万庆村9组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-23-1，公民身份号码5110231966××××××××。 被上诉人（原审被告）：毛伟，男，1979年8月2日出生，汉族，住四川省安岳县拱桥乡五台村8组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-24-1，公民身份号码5110231979××××××××。 被上诉人（原审被告）：周进，女，1991年9月27日出生，汉族，住四川省安岳县通贤镇安宁村1组19号，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-24-1，公民身份号码5110231991××××××××。 被上诉人（原审被告）：唐世富，男，1971年9月25日出生，汉族，住四川省安岳县天宝乡仓沟村5组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-25-1，公民身份号码5110231971××××××××。 被上诉人（原审被告）：刘永秀，女，1973年10月7日出生，汉族，住四川省安岳县天宝乡仓沟村5组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-25-1，公民身份号码5110231973××××××××。 被上诉人（原审被告）：刘永建，男，1975年7月17日出生，汉族，住四川省安岳县天宝乡仓沟村5组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-26-1，公民身份号码5110231975××××××××。 被上诉人（原审被告）：张敏，女，1979年12月11日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-26-1，公民身份号码5110231979××××××××。 被上诉人（原审被告）：卿泽均，男，1987年6月16日出生，汉族，住四川省安岳县乾龙乡青湾村5组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-28-1，公民身份号码5110231987××××××××。 被上诉人（原审被告）：**，男，1978年11月20日出生，汉族，住四川省安岳县周礼镇建国村7组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-30-1，公民身份号码5130261978××××××××。 被上诉人（原审被告）：姚代玉，女，1981年9月4日出生，汉族，住四川省安岳县周礼镇建国村7组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-30-1，公民身份号码5110231981××××××××。 被上诉人（原审被告）:张荣，女，1988年9月29日出生，汉族，住四川省安岳县千佛乡水果村5组，现住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-31-1，公民身份号码5110231988××××××××。 被上诉人（原审被告）：李晓勇，男，1986年3月12日出生，汉族，住四川省安岳县岳阳镇凯丽国际新城3栋1单元1-31-1，公民身份号码5002261986××××××××。