云南省宜良县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0125民初945号原告：刘知文，男，1962年1月16日出生，汉族，云南省澄江县人，住云南省玉溪市澄江县。委托诉讼代理人：王泳钟，云南联宇（宜良）律师事务所律师，特别授权代理。被告：李德飞，男，1992年9月25日出生，汉族，住云南省昆明市宜良县。原告刘知文与被告李德飞建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告刘知文的委托诉讼代理人王泳钟到庭参加诉讼，被告李德飞经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理，本案现已审理终结。原告刘知文向本院提出诉讼请求：一、判决解除原告与被告之间的租赁关系；二、判令被告归还原告租赁物共180.9平方米钢模（30厘米×150厘米钢模300块，30厘米×120厘米钢模50块，30厘米×90厘米钢模50块，30厘米×75厘米钢模30块，30厘米×60厘米钢模20块，30厘米×45厘米钢模30块，共计180.9平方米）；三、判令被告向原告支付租金64346.40元（2016年11月27日至2020年2月27日共1186天，被告租用钢模179.55平方米×0.3元/天=63883.89元；2017年1月10日至2020年2月27日共1142天，被告租用钢模1.35平方米×0.3元/天×1142天=462.51元，63883.89元+462.51元=64346.40元）；四、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告为从事房屋建筑需要向原告租赁钢模，2016年11月27日，被告从原告处租赁一批钢模（30厘米×150厘米钢模300块，30厘米×120厘米钢模50块，30厘米×90厘米钢模50块，30厘米×75厘米钢模30块，30厘米×60厘米钢模20块，30厘米×45厘米钢模20块）；2017年1月10日，被告又从原告处租赁30厘米×45厘米钢模10块。双方约定每平方米每天租金0.3元，租期不定，如租赁期限不满30天，则算作30天，租赁期限超过30天按实际租赁天数计算，租金月结，如有遗失损坏，按照市价赔偿。原告按约向被告交付钢模后，被告却没有按约支付租金，原告多次找到被告索要租金，被告找各种借口拖延支付租金，也不归还原告租赁物。为维护自己的合法权益，特提起诉讼，请求依法支持原告的全部诉讼请求。被告李德飞经本院传票传唤未到庭参加诉讼、未向本院提交书面答辩意见。原告刘知文为证实其诉讼主张，向本院提交《出租钢模、钢管清单（代合同）》一份，欲证实被告向原告租赁两批钢模，第一批是2016年11月，第二批是2017年1月10日。本院认为，被告李德飞未到庭、未向本院提交证据，视为放弃举证、质证等诉讼权利。原告刘知文提交的《出租钢模、钢管清单（代合同）》上有被告李德飞签字确认，证实其两次向原告租赁钢模，本院予以采信。根据庭审及本院所采信的证据，本案经审理认定事实如下：被告李德飞在《出租钢模、钢管清单（代合同）》上签字认可其分别于2016年11月27日、2017年1月10日向原告刘知文租赁钢模。《出租钢模、钢管清单（代合同）》记载：2016年11月27日租赁的钢模为30厘米×150厘米钢模300块、30厘米×120厘米钢模50块、30厘米×90厘米钢模50块、30厘米×75厘米钢模30块、30厘米×60厘米钢模20块、30厘米×45厘米钢模20块；2017年1月10日租赁的钢模30厘米×45厘米钢模10块。双方约定每平方米每天租金0.3元，租期最少算30天。《出租钢模、钢管清单（代合同）》备注栏注明“租借时双方填写好清单，结算时凭双方清单核对无误后结账，如有遗失、损坏照市价赔偿。在租借时由租借人亲自挑选好坏货物，一经租出，在使用过程中发生一切事故，出借方不负任何责任。租金每月结算一次（限本月30号），如违反本条款，出借方有权收回所租货物，一切损失由租借方承担。租物数量以经办人签字租单为准，一经签字后生效”。被告李德飞支付原告刘知文押金3000元。原告刘知文于2020年4月13日向本院起诉，本院于2020年4月17日按被告李德飞要求将应诉材料及开庭传票邮寄送达，被告李德飞于2020年4月19日签收。本院认为，被告李德飞在《出租钢模、钢管清单（代合同）》签字租赁钢模，原、被告双方形成租赁合同关系，双方对租赁期限没有约定，系不定期租赁。被告李德飞未按《出租钢模、钢管清单（代合同）》上双方的约定支付租金，已构成违约。被告李德飞逾期不交付租金，致使原告刘知文不能实现合同目的，原告刘知文可以解除与被告李德飞的租赁合同，在解除合同的同时，根据法律规定和双方约定，被告李德飞应将租赁物返还原告刘知文并支付租金。故原告刘知文主张解除双方租赁关系的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。对原告刘知文主张被告李德飞归还租赁物钢模30厘米×150厘米钢模300块，30厘米×120厘米钢模50块，30厘米×90厘米钢模50块，30厘米×75厘米钢模30块，30厘米×60厘米钢模20块，30厘米×45厘米钢模30块的诉讼请求，根据双方约定“租金每月结算一次（限本月30号），如违反本条款，出借方有权收回所租货物，一切损失由租借方承担。租物数量以经办人签字租单为准”，被告李德飞作为向原告刘知文租赁钢模的承租人，对租赁物有保管义务，在解除合同的同时，有义务按时归还租赁物。故本院对其诉讼请求予以支持。对原告刘知文主张支付租金64346.40元（2016年11月27日至2020年2月27日共1186天，被告租用钢模179.55平方米×0.3元/天=63883.89元；2017年1月10日至2020年2月27日共1142天，被告租用钢模1.35平方米×0.3元/天×1142天=462.51元，63883.89元+462.51元=64346.40元）的诉讼请求，根据双方约定及法律规定，结合原告刘知文的诉讼请求（诉请租金支付时间至2020年2月27日），被告李德飞应支付原告刘知文租金应为64238.26元（2016年11月27日至2020年2月27日共1184天，被告租用钢模179.55平方米×0.3元/天×1184天=63776.16元；2017年1月10日至2020年2月27日共1141天，被告租用钢模1.35平方米×0.3元/天×1141天=462.10元）。被告李德飞已支付原告刘知文的押金3000元，可抵租金。被告李德飞经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，由此产生的不利后果应由其承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十二条第（四）项、第九十四条第（四）项、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告刘知文与被告李德飞之间的《出租钢模、钢管清单（代合同）》约定的租赁关系；二、被告李德飞于本判决书发生法律效力之日返还原告刘知文租赁物30厘米×150厘米钢模300块、30厘米×120厘米钢模50块、30厘米×90厘米钢模50块、30厘米×75厘米钢模30块、30厘米×60厘米钢模20块、30厘米×45厘米钢模30块。三、被告李德飞于本判决书发生法律效力之日支付原告刘知文钢模租金64238.26元（被告于2016年11月27日至2020年2月27日共1184天租用钢模179.55平方米×0.3元/天×1184天=63776.16元；于2017年1月10日至2020年2月27日共1141天租用钢模1.35平方米×0.3元/天×1141天=462.10元），扣除被告李德飞已付押金3000元，被告李德飞实际支付原告刘知文钢模租金61238.26元；四、驳回原告刘知文的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1409元，减半收取704.50元，由被李德飞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审判员  李翠花二〇二〇年六月二十九日书记员  马云燕