广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书(2020)粤1973民初852号原告：陈佳扬，男，汉族，1996年3月18日出生，住址：广东省陆丰市**********，公民身份号码：441************311。委托诉讼代理人：余前远，广东莞同律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴映珠，广东莞同律师事务所律师助理。被告：王雪峰，男，汉族，1977年12月21日出生，住址：海南省海口市龙华区*******海南航空股份有限公司，公民身份号码：412************010。原告陈佳扬诉被告王雪峰民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月7日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年5月29日公开开庭进行了审理，原告陈佳扬的委托诉讼代理人余前远到庭参加诉讼。被告王雪峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈佳扬诉称，被告因资金紧张向原告借款200000元，2018年2月21日，被告与原告签订了《借款合同》，约定借款利率为月2.5%，借款期限12个月，从2018年12月21日至2019年12月20日，每月21号支付当月利息，到期一次性偿还本金。若借款人有任何一期违约，出借人有权终止合同，就全部未偿还本息要求借款人一次性支付，借款人应承担出借人因追索债务而产生的律师费、诉讼费等费用。被告提供其位于东莞市****************（房地产权证号：粤房地权证莞字第2100917051号）作为抵押物，并办理了抵押登记。被告逾期没有支付利息，构成违约。为了维护自身权益，原告起诉至法院，请求判令：1、被告向原告归还借款200000元并支付利息（以200000元为本金，按月利率2%计算，自2019年8月21日起计至实际还款之日止，暂计至2019年9月18日为3734元）；2、被告承担原告为追索本案债权而支付的律师费20400元；3、原告对被告提供的位于东莞市****************（房地产权证号：粤房地权证莞字第2100917051号）享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4、被告承担本案的诉讼费。被告王雪峰未答辩，也未提交任何证据到庭。经审理查明，2018年12月21日，原告与被告签订《借款合同》，约定由被告向原告借款200000元，期限从2018年12月21日至2019年12月20日，月利率2.5%，每月21日支付当月利息，如被告不能按时还本付息，原告有权要求被告支付的滞纳金，滞纳金以未还款总金额每日2‰计算。如被告任一期构成违约，原告有权终止合同，并就全部未偿还本息要求被告一次性支付，被告违约致使原告因追索债务的过程中产生如违约金、法院诉讼费、律师代理费、交通费等各种费用，由被告承担。同日，被告向原告出具借据，同意以位于东莞市****************（房地产权证号：粤房地权证莞字第2100917051号）为案涉借款提供抵押担保。同日，原、被告签订《个人抵押借款合同》，该合同第七条约定，本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、罚息）违约金、损害赔偿金、原告实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项。2018年12月26日，被告将位于东莞市****************（房地产权证号：粤房地权证莞字第2100917051号）抵押给了原告，登记证明号为：粤（2018）东莞不动产证明第0178637号，该房产于2012年8月22日抵押给了中国银行股份有限公司东莞黄江支行。原告提交了银行转账凭证，证实分三笔合计转账200000元给被告。原告提交了委托代理合同、律师费发票，证实因聘请律师花费律师费20400元。庭审中，原告称被告按照每月5000元的标准支付利息至2019年7月份，从2019年8月21日起未支付利息，因为合同约定每月21日归还利息，其中被告在2019年4月有逾期归还利息，其系在2019年4月30日归还的利息，逾期了9天，按照合同约定每日千分之二计算滞纳金为3600元。被告至今未归还本金。以上事实，有《借款合同》、借据、收据、银行转账凭证、《个人抵押借款合同》、委托代理合同、律师费发票、房产证、不动产登记证明以及本院的庭审笔录等附卷予以证实。本院认为，被告王雪峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利。原、被告之间的借款关系，有《借款合同》、银行转账凭证佐证，足以证实其真实性，本院予以确认。按照《借款合同》约定，被告不能按时还本付息的，滞纳金以未还款总金额每日2‰计算，被告于2019年4月30日还款，原告按照逾期9天、每天400元的标准计收3600元的滞纳金，虽然《借款合同》中有上述约定，但依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，利息、滞纳金以不超过年利率36%为限，照此计算，逾期9天的利息及滞纳金合计为200000元×36%÷12×9÷30=1800元，超出部分应折抵本金。具体折抵情况计算如下：本金按照年利率36%计算的利息对应期间（含头不含尾）归还金额剩余利息抵扣金额剩余本金20000018002019.4.21-2019.4.30360001800198200本金按照年利率30%计算的利息对应期间归还金额剩余利息抵扣金额剩余本金1982003468.502019.4.30-2019.5.20500001531.5196668.50196668.504916.712019.5.21-2019.6.205000083.29196585.21196585.214914.632019.6.21-2019.7.205000085.37196499.84196499.844912.502019.7.21-2019.8.205000087.50196412.34《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”之规定，被告已逾期还款，原告诉请被告归还借款本金，本院予以支持，但借款本金为196412.34元。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款之规定，《借款合同》约定利息按月利率2.5%计算，庭审中，原告称被告支付利息至2019年7月，从2019年8月21日起未支付利息，故原告主张利息从2019年8月21日起，按月利率2%的标准计至实际清偿之日止，符合法律规定，本院予以支持。至于律师费，《借款合同》第四条对律师费进行了约定，原告提交了证据证明花费律师费20400元，该部分费用应由被告承担。被告自愿将其所有的位于东莞市****************（房地产权证号：粤房地权证莞字第2100917051号）房产设定为案涉借款的抵押物，系其真实意思表示，双方已就抵押物办理抵押登记手续（登记证明号为：粤（2018）东莞不动产证明第0178637号），不违反法律法规禁止性规定，合法、有效。《个人抵押借款合同》约定抵押担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、罚息）违约金、损害赔偿金、原告实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项。因此，原告作为第二顺序抵押权人就被告位于东莞市****************（房地产权证号：粤房地权证莞字第2100917051号，登记证明号：粤（2018）东莞不动产证明第0178637号）房产折价或拍卖、变卖的价款在清偿第一顺序抵押权人中国银行股份有限公司东莞黄江支行所设立抵押的担保债务后以剩余价值在本案所确定的借款本息、律师费、诉讼费范围内享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、限被告王雪峰于本判决发生法律效力之日起五日内向原告陈佳扬归还借款本金196412.34元；二、限被告王雪峰于本判决发生法律效力之日起五日内向原告陈佳扬支付利息（以196412.34元为本金，从2019年8月21日起，按月利率2%的标准计至实际清偿之日止）；三、限被告王雪峰于本判决发生法律效力之日起五日内向原告陈佳扬支付律师费20400元；四、原告陈佳扬作为第二顺序抵押权人对被告王雪峰设定抵押的东莞市****************（房地产权证号：粤房地权证莞字第2100917051号，登记证明号：粤（2018）东莞不动产证明第0178637号）房产享有抵押权，原告陈佳扬有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在清偿第一顺序抵押权人中国银行股份有限公司东莞黄江支行所设立抵押担保债务后的剩余价值在本案第一、二、三项判项所确定的借款本息、律师费及本案诉讼费范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4662元，由原告陈佳扬负担71元，被告王雪峰负担4591元。原告陈佳扬已预交上述费用。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。（此页无正文）审判长 朱 畅审判员 崔丽君审判员 周淑君二〇二〇年六月一日书记员 张楚妍欧阳正附相关法律法规条文（节选）：1、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。2、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十九条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条第一款：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条：当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。