山西省阳泉市郊区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）晋0311民初292号 原告：阳泉农村商业银行股份有限公司。 法定代表人：耿某，职务：理事长。 委托诉讼代理人：闫某，1988年3月14日出生,现住阳泉市。 被告：阳泉市益源盛经贸有限公司。 法定代表人：杨某。 被告：阳泉市祥禾房地产开发有限公司。 法定代表人：李某。 被告：杨某，男，汉族，现住阳泉市。 被告：李某，现住阳泉市。 原告阳泉农村商业银行股份有限公司与被告阳泉市益源盛经贸有限公司、阳泉市祥禾房地产开发有限公司、杨某、李某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阳泉农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人闫某、被告阳泉市祥禾房地产开发有限公司法定代表人李某到庭参加诉讼。被告阳泉市益源盛经贸有限公司、杨某经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告阳泉农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告阳泉市益源盛经贸有限公司偿还原告借款利息1235703.15元；2、判令原告对被告阳泉市祥禾房地产开发有限公司提供的抵押物（具体见抵押清单）享有抵押权，对抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在上述借款利息范围内优先受偿。3、判令被告杨某、李某对本案借款利息承担连带清偿责任。4、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年7月31日，被告阳泉市益源盛经贸有限公司向原告阳泉农村商业银行股份有限公司借款980万元，签订了《流动资金贷款合同》。合同约定借款期限从2015年7月31日起至2016年7月26日止，贷款年利率为10.0579%，逾期贷款利率在贷款利率水平上加收50%，按月结息，到期还本。担保方式有抵押担保，抵押人为阳泉市祥禾房地产开发有限公司，对位于××区、XXX号、XXX号的抵押物办理了抵押登记，并签订了《抵押合同》；被告杨某、李某提供了连带责任担保，并签订了《保证合同》。被告阳泉市益源盛经贸有限公司于2016年12月29日归还了贷款本金，尚欠利息1235703.15元未归还。各被告未按合同约定偿还利息，2019年6月10日，原告向被告催要，被告阳泉市益源盛经贸有限公司仅支付了1000元利息，余款至今未归还。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告阳泉市祥禾房地产开发有限公司、李某辩称，对贷款的事实无异议，但认为已过担保期限，被告杨某、李某不应承担连带担保责任。 被告阳泉市益源盛经贸有限公司、杨某未到庭，亦未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下： 2015年7月31日，阳泉市郊区农村信用合作联社大连路信用社与被告阳泉市益源盛经贸有限公司签订了一份《流动资金贷款合同》，合同约定：贷款金额为980万元，贷款用途为购钢材，贷款期限为从2015年7月31日至2016年7月26日；年利率为10.0579%，逾期贷款罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收50%。同日，阳泉市郊区农村信用合作联社大连路信用社与被告阳泉市祥禾房地产开发有限公司签订了一份《抵押合同》，合同约定：“担保的主债权为债权人依据贷款合同发放的贷款980万元，担保方式为抵押担保，担保范围为贷款合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用等费用；担保期间为主债权诉讼时效届满之日止”。阳泉市郊区农村信用合作联社大连路信用社对抵押人阳泉市祥禾房地产开发有限公司开发区香港位于阳泉市××路、XXX号、XXX号的抵押物办理了抵押他项权登记。同日，阳泉市郊区农村信用合作联社大连路信用社与杨某、李某签订了一份《保证合同》，合同约定：“担保的主债权为债权人依据贷款合同发放的贷款980万元；保证方式为连带责任保证方式；担保范围为贷款合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用等费用；担保期间为最后一期未清偿债务的履行期满之日起二年。”同日，阳泉市郊区农村信用合作联社大连路信用社给被告李某、杨某、阳泉市祥禾房地产开发有限公司、阳泉市益源盛经贸有限公司出具了借据。2016年12月29日，被告阳泉市益源盛经贸有限公司归还阳泉市郊区农村信用合作联社大连路信用社本金980万元。截止2016年12月29日，被告阳泉市益源盛经贸有限公司欠阳泉市郊区农村信用合作联社大连路信用社借款利息1236703.16元。2019年6月10日，阳泉市郊区农村信用合作联社大连路信用社收到被告阳泉市益源盛经贸有限公司、阳泉市祥禾房地产开发有限公司、李某、杨某催收逾期贷款通知书回执。2019年9月19日，被告被告阳泉市益源盛经贸有限公司向阳泉市郊区农村信用合作联社大连路信用社支付利息1000元，至今尚欠利息1235703.16元。另查明，阳泉市郊区农村信用合作联社于2019年12月4日名称变更为阳泉农村商业银行股份有限公司，原阳泉市郊区农村信用合作联社及所辖各基层信用社诉讼案件现统由阳泉农村商业银行股份有限公司风险资产专营事业部集中办理。 以上事实，有当事人提供的《流动资金贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、借据、贷款本息收回凭证、企业名称变更核准通知书、他项权证、催收逾期贷款通知书回执及当庭陈述等在卷佐证，本院依法予以认定。 本院认为，原告阳泉农村商业银行股份有限公司与被告阳泉市益源盛经贸有限公司签订的《流动资金借款合同》是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效，对双方具有约束力，原告阳泉农村商业银行股份有限公司按照合同约定发放了贷款，履行了合同义务，被告阳泉市益源盛经贸有限公司未按照约定履行支付利息义务构成违约，故原告阳泉农村商业银行股份有限公司要求被告阳泉市益源盛经贸有限公司偿还利息的诉讼请求，本院依法予以支持。原告阳泉农村商业银行股份有限公司与被告阳泉市祥禾房地产开发有限公司签订合同《抵押合同》，其抵押物办理了抵押他项权登记，故合同真实有效，应对《流动资金借款合同》项下贷款形成的债务承担抵押的担保责任。原告阳泉农村商业银行股份有限公司与杨某、李某签订了《保证合同》，且杨某、李某在原告于2019年6月10日出具的催收贷款通知书回执上签字或盖章，故原告阳泉农村商业银行股份有限公司在保证期限内要求其对借款利息承担连带保证责任，于法有据，本院依法予以支持。被告阳泉市益源盛经贸有限公司、杨某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其抗辩权的放弃，依法缺席判决。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第四十一条、第四十二条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 被告阳泉市益源盛经贸有限公司在本判决生效后十日内支付原告阳泉农村商业银行股份有限公司借款利息1235703.15元； 如被告阳泉市益源盛经贸有限公司未能履行还款义务，原告对被告阳泉市祥禾房地产开发有限公司开发区香港位于阳泉市××路、XXX号、XXX号的房产在债务清偿范围内享有优先受偿权。 被告杨某、李某对上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15922元，减半收取7961元，由被告阳泉市益源盛经贸有限公司、杨某、李某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于阳泉市中级人民法院。 审判员  蔺志慧 二〇二〇年六月二日 书记员  史璐琪