广东省肇庆市高要区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1204民初837号原告：中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行，住所地肇庆市高要区*********，统一社会信用代码：914***********352P。负责人：陈丽君，该行行长。委托诉讼代理人：韩国辉，广东立顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：莫丹，广东立顺律师事务所实习律师。被告：焦瑞见，女，1973年11月10日出生，汉族，公民身份号码441************360，住肇庆市高要区************队。被告：金海泉，男，1971年11月7日出生，汉族，公民身份号码442************375，住址同上。原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行诉被告焦瑞见、金海泉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月23日立案受理后，依法适用简易程序，于同年5月20日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行的委托诉讼代理人韩国辉及被告金海泉均到庭参加了诉讼，被告焦瑞见经本院合法传唤没有正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行提出诉讼请求：1.焦瑞见立即向原告归还贷款332656.09元（其中逾期本金4416.18元）、利息4670.14元，合计337326.23元（利息暂计至2020年3月16日，之后的利息按合同约定以及中国人民银行的有关规定计至本息还清之日止）；2.焦瑞见承担原告因实现本案债权而产生的律师费16866元；以上1.2项合计共354192.23元；3.原告对焦瑞见、金海泉提供的抵押物在其担保的债权范围内内，就依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.金海泉对焦瑞见的上述债务承担共同清偿责任；5.本案的诉讼费、保全费由两被告共同承担。原告提出如下事实和理由：焦瑞见与金海泉是夫妻关系，2015年12月22日，两被告共同向原告申请按揭贷款业务，共同签订了《个人购房担保借款合同》，2016年1月4日，原告依约向焦瑞见发放了贷款，2018年1月26日，焦瑞见以所购房屋办理了抵押登记。贷款发放后，焦瑞见只偿还了部分借款本息，截止2020年3月16日，焦瑞见已有4期逾期未还款。原告多次上门、发函、电话催收均无果。为维护原告合法权益，特起诉，请求如上。被告焦瑞见没有到庭参加诉讼，亦没有提出书面答辩意见。被告金海泉辩称：我想清偿逾期款项，然后继续履行合同；原告起诉的律师费过高；对诉讼费、保全费无异议。经审理查明：2015年12月22日，焦瑞见、金海泉向中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行递交了《个人信贷业务申请表》，向其申请贷款用于购房；同月24日，金海泉签订了《共同还款责任书》，书面同意焦瑞见向原告申请按揭贷款并愿意以包括与焦瑞见共有的财产在内的个人全部财产清偿债务；次日，中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行、焦瑞见和金海泉签订了《个人购房担保借款合同》，其中中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行为贷款人及抵押权人、焦瑞见为借款人及抵押人、金海泉为抵押人，各当事人分别在相应落款处签名、盖章或捺指模。合同约定：焦瑞见向原告借款38万元用于购买住房，借款期限自2016年1月4日至2036年1月3日，还款方式为等额本息还款，执行利率为年利率4.9%，逾期年利率为7.35%。借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整之日起罚息利率相应调整。对应付未付的利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权提前收回已发放借款、提前行使担保权。因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。2018年11月26日，焦瑞见办理了抵押登记，中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行为抵押权人，抵押财产为坐落在肇庆市高要区***********************，不动产登记证号为粤（2018）肇庆高要不动产证明第0013994号，抵押范围包括本合同项下借款本金、利息、为息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务的利息、律师费等实现债权的费用等。截止2020年3月16日，焦瑞见未结清本金总金额为4416.18元、未结清正常息总金额为4048.84元，未结清期数为4期。原告多次催收无果，遂引起本案纠纷。中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行起诉后申请了财产保全，支出保全费2291元；并为本案诉讼委托了广东立顺律师事务所，由其提供法律服务并支出律师费16866元。焦瑞见与金海泉为两夫妻。本院认为：本案是因焦瑞见未能按约履行还本付息义务而引起的纠纷，属金融借款合同纠纷。焦瑞见经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又不提出答辩意见，不行使举证、质证等诉讼权利；庭审过程中金海泉表示其同时代理焦瑞见参加庭审、焦瑞见意见与其一致，但未能补办委托手续，视双方之间委托代理关系未成立；焦瑞见缺席又不提出答辩、质证意见，视其对原告的起诉没有异议。本院依法进行缺席审理。原告所提供并经质证的身份证复印件、《个人购房担保借款合同》、贷款还款汇总试算表等证据及庭审笔录形成证据链，共同证实原告起诉所称的事实。原告起诉所依据的事实清楚、证据确实充分，本院予以确认。原告诉请焦瑞见立即归还所欠全部贷款本金332656.09元及利息4670.14元（暂计算至2020年3月16日，以后按合同约定及中国人民银行之规定另行计算至清偿日止）并承担其为本案诉讼所支出的律师费16866元，符合双方合同约定及《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，本院予以支持。焦瑞见、金海泉在焦瑞见向原告借款时提供了坐落在肇庆市高要区***********************作抵押并办理了抵押权登记手续，该抵押符合《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条及第一百八十七条的规定，为合法有效的抵押担保法律关系。焦瑞见获得原告贷款后没有依约还本付息，违约程度达到双方合同关于原告可以提前收回贷款并行使抵押权的约定，原告诉请对该两被告用于抵押的财产在担保范围内享有优先受偿权符合双方约定及法律规定，本院予以支持。焦瑞见与金海泉为夫妻关系，在焦瑞见向原告借款时，金海泉同时作为抵押人在合同上签名、捺指模，该事实证明金海泉清楚知晓并同意焦瑞见的借款行为，故焦瑞见该债务构成两人夫妻共同债务；同时金海泉签订了《共同还款责任书》，承诺同意焦瑞见的借款并愿意以包括其与焦瑞见的共同财产在内的个人全部财产清偿案涉债务。金海泉签订该责任书的行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定，是合法有效的民事行为。原告诉请金海泉对焦瑞见的上述债务承担共同清偿责任理据充分，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零一条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条及第一百八十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、焦瑞见在本判决发生法律效力之日起十日内把已逾期的、未到期的全部贷款本金332656.09元及利息4670.14元（该利息计算至2020年3月16日，以后按合同约定另行计算至清偿日止），合共337326.23元清偿给中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行。二、焦瑞见在本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费16866元给中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行。三、中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行对焦瑞见、金海泉用于借款抵押的坐落在肇庆市高要区***********************[抵押权不动产登记证号为粤（2018）肇庆高要不动产证明第0013994号]的房屋在上述第一、二项所确定的焦瑞见的债务范围内享有优先受偿权。四、金海泉对上述第一、二项所确定的焦瑞见的债务承担共同清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3306元、保全费2291元，共5597元（中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行已预交），由焦瑞见、金海泉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 员 游兴华二〇二〇年六月五日法官助理 邱国强书 记 员 陈超毅