重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0120民初2500号原告：重庆佳驰建筑工程设备租赁有限公司，住所地重庆市璧山区健龙镇中心路158号，统一社会信用代码91500227688941860T。法定代表人：郑光彬，公司经理。委托诉讼代理人：孙绍波，重庆中域律师事务所律师。委托诉讼代理人：伍松，重庆中域律师事务所律师。被告：赤水市宏达建筑工程有限责任公司，住所地贵州省遵义市赤水市市中办红军大道红星小区2号楼2-1号，统一社会信用代码91520381709520791Y。法定代表人：古明恕，公司经理。原告重庆佳驰建筑工程设备租赁有限公司（以下简称重庆佳驰租赁公司）与被告赤水市宏达建筑工程有限责任公司（以下简称赤水宏达建司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月17日立案受理后，依法由审判员罗诗忠适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆佳驰租赁公司的委托诉讼代理人伍松到庭参加了诉讼。被告赤水宏达建司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆佳驰租赁公司向本院提出诉讼请求：1、解除原被告之间于2014年2月25日签订的《租赁合同》；2、判决被告支付截至2020年4月20日的租金、上下车费、维修费和配件赔偿款合计16,437.76元；3、判决被告退还原告扣件750套，如不能退还则按照扣件6.5元/套的标准赔偿原告4,875元。未退还材料的租金自2020年4月21日起按照扣件每天0.01元/套的标准计算至材料退清或赔偿款付清之日止；4、判决被告支付违约金3,000元、律师代理费3,000元；庭审中，原告自愿撤回对律师费的诉讼请求；5、由被告承担诉讼费。事实和理由：原被告于2014年2月25日签订《租赁合同》，合同对租赁物资品名、单价、结算付款方式以及违约责任等作出了明确的约定。合同签订后，原告全面适当的履行了合同义务，截至2020年4月20日，被告尚欠扣件750套未退还，尚欠租金、上下车费、维修费和配件赔偿款合计16,437.76元未支付。被告的行为违反了合同约定，侵犯了原告的合法权益，现特诉至贵院，望判如诉请。被告赤水宏达建司未到庭应诉，也未提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：2014年2月25日，被告赤水宏达建司（租用方、乙方）与原告（出租方、甲方）签订了《租赁合同》，该合同首尾部乙方处加盖了被告赤水宏达建司印章，肖波在经办人处签名；合同尾部甲方处加盖了原告重庆佳驰租赁公司印章，肖廷华、刘梅在业务员处签名。合同约定甲方根据乙方需要将钢管、扣件等租赁物资出租给乙方使用，租赁期限自2014年2月25日起至双方办完退还材料、赔偿手续，付清租金等手续后，本合同履行完毕。租金标准：钢管0.01元/米/天、扣件0.01元/套/天、顶托0.03元/套/天；维修费标准：钢管0.1元/米、扣件0.15元/套、顶托0.5元/套；赔偿标准：钢管16元/米、十字扣件6.5元/套、直接扣件7元/套、万象扣件7元/套、T型螺丝0.8元/套、顶托17元/套、顶托螺帽3元/套、顶托底板3元/套；上、下车费：各15元/吨（钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托400套/吨），由乙方支付给甲方；往返运输费由乙方自行负担（乙方自拉自还）。租金结算及支付：租金等每月按实际产生结算一次，乙方必须在次月5日前预付上月租金等费90%给甲方，剩余10%的租金等费双方最后一次结算租金、赔偿等费后5日内一并付清给甲方。违约责任：乙方未在次月5日前预付上月租金等费的90%给甲方或未按本合同履行义务，甲方有权终止租赁合同，要求立即支付租金等所有费用并退还所租物资，未退还物资的租金等按本合同执行至退清或完毕之日止，另由乙方向甲方支付所欠全部金额及未退租赁物资赔偿费总额30%的违约金。争议解决方式：本合同双方发生争议，由重庆市璧山县（现璧山区）人民法院管辖；造成的诉讼费、代理费、差旅费等由乙方承担。合同签订后，原告按约向被告提供了所需租赁物，被告未按时足额支付租金。截止2020年4月20日，扣除被告已支付的30,000元租金后，被告尚欠原告租金11779.65元、维修费2262.1元、配件赔偿费1308元，合计16,437.16元，并有扣件750套未退还。还查明，本院于2020年4月28日向被告赤水宏达建司邮寄送达了起诉状副本等诉讼材料。以上事实，有原告的到庭陈述，原告举示的营业执照、经营者身份证复印件、被告公司工商信息、《租赁合同》、租用钢管明细表、退还钢管明细表、租金计算表、上下车费维修费赔偿费计算表等证据在案佐证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告重庆佳驰租赁公司与被告赤水宏达建司在2014年2月25日签订的《租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，对双方当事人具有约束力。故在原告按照合同约定向被告履行了提供租赁物的义务后，被告赤水宏达建司理应按合同约定按时支付租金及退还租赁物，其未按约履行上述义务的行为已构成违约，依法应承担相应的法律责任。故对原告主张解除合同，要求被告支付租金、违约金及退赔租赁物的诉讼请求，本院予以支持。针对原告的各项主张，本院认为，关于解除合同的时间，依据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款的规定，原告在其提交的民事诉状中做出了解除合同的意思表示，该意思表示到达被告赤水宏达建司时，租赁合同即解除，故原被告在2014年2月25日所签订的《租赁合同》应于本案诉状副本送达被告赤水宏达建司时即2020年4月28日解除。关于租金数额，原告请求被告支付截止2020年4月20日止仍欠的租金等费用合计16,437.76元符合法律规定及合同约定，本院予以支持。对于未退还的租赁物扣件750套，首先应由被告予以退还，逾期不能退还部分，应由被告按照合同约定予以赔偿，因扣件有十字扣件、直接扣件、万象扣件之分，原告自愿请求所有扣件按照赔偿价格较低的十字扣件（6.5元/套）计算赔偿，属于对自身权利的处理，不违反法律的规定，本院予以确认。对未退还部分租赁物资的租金，原告请求被告按合同约定标准继续计算至租赁物退还完毕或赔偿清为止，对此，本院认为计算至本判决生效之日止较为合适。关于违约金，原告自愿降低违约金计算标准系对自身权利的处分，不违反法律规定，故本院对其要求被告支付违约金3,000元的诉讼请求予以支持。关于律师费，因在庭审中原告明确表示撤回该部分诉讼请求，本院不再处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告重庆佳驰建筑工程设备租赁有限公司与被告赤水市宏达建筑工程有限责任公司在2014年2月25日签订的《租赁合同》于2020年4月28日解除；二、被告赤水市宏达建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起七日内支付原告重庆佳驰建筑工程设备租赁有限公司截止2020年4月20日的租金等费用共计16,437.76元；三、被告赤水市宏达建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起七日内退还原告重庆佳驰建筑工程设备租赁有限公扣件750套，逾期不能退还部分，按扣件6.5元/套赔偿原告租赁物损失；未退还的租赁物自2020年4月21日起由被告按合同约定的租金标准（扣件0.01元/套/天）给付租金（使用费）至本判决生效之日止；四、被告赤水市宏达建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起七日内支付原告重庆佳驰建筑工程设备租赁有限公司违约金3,000元；五、驳回原告重庆佳驰建筑工程设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。减半收取的案件受理费241.41元，由被告赤水市宏达建筑工程有限责任公司负担（此款原告已垫付，由被告在支付案款时一并给付原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决确定给付期限届满之日起算。审 判 员 罗诗忠二〇二〇年六月十二日法官助理 袁 园书 记 员 王秋霞