安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0103民初966号 原告：合肥市兴泰融资担保集团有限公司，住所安徽省合肥市长江中路168号招商大厦6楼，统一社会信用代码91340100728497523W。 法定代表人：陈锐，董事长。 委托诉讼代理人：夏云飞，安徽徽都律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苑士举，安徽徽都律师事务所律师。 被告：邓从金，男，1977年8月1日出生，汉族，住安徽省含山县。 原告合肥市兴泰融资担保集团有限公司（以下简称兴泰公司）与被告邓从金追偿权纠纷一案，本院于2020年3月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人夏云飞到庭参加了诉讼，被告邓从金经本院依法公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴泰公司向本院提出诉讼请求：1.判令邓从金归还兴泰公司为其代偿的公积金贷款本息3330.55元；2.判令邓从金支付贷款利息、罚息237.38元（逾期借款利息自代偿之日2017年12月21日起，以代偿本金3330.55元为基数按照年利率5.805%的标准暂计算至2019年3月8日，此后顺延计算至款清之日）；3.判令邓从金支付兴泰公司行使追偿权所产生的律师代理费1000元；4.本案的诉讼费用由邓从金承担。事实与理由：邓从金因购房需要资金，遂向合肥市住房公积金管理中心巢湖分中心（以下简称公积金巢湖分中心）申请办理住房公积金贷款，经中国建设银行股份有限公司巢湖市分行（以下简称建行巢湖市分行）及公积金巢湖分中心审核，邓从金具有贷款资格。据此，邓从金及建行巢湖市分行于2009年10月23日签订《住房公积金借款合同》，合同约定：公积金巢湖分中心委托建行巢湖市分行出借给邓从金93000元用于购买巢湖市崌嶂华庭4幢607室房屋，借款期限20年，还款日为借款期限起始日在借款期限内的每月对日。合同生效后，建行巢湖市分行依约发放贷款，但2017年6月至2017年12月邓从金欠付公积金巢湖分中心的款项，并拒绝履行还款义务。依据合肥市住房公积金管理中心《合肥市住房公积金贷款资产委托管理暂行办法（试行）》[（2012）10号]，公积金巢湖分中心出具《住房公积金贷款逾期清偿通知及追偿通知书》，委托兴泰公司代替邓从金偿还上述拖欠款项，为此兴泰公司承担了担保责任代偿了该笔借款及逾期还款利息及罚息等相关费用，共计3330.55元，完全履行了担保义务。为维护自身合法权益，故起诉至贵院，恳请贵院判如所请。 邓从金未作答辩，亦未向本院提交证据。 经本院审理查明:邓从金因购房需要资金，遂向合肥市住房公积金管理中心巢湖分中心（曾用名：巢湖市住房资金管理中心、巢湖市住房公积金管理中心）申请办理住房公积金贷款，2009年10月23日，邓从金与公积金巢湖分中心的受托人建行巢湖市分行、巢湖市崌嶂房地产开发有限责任公司签订《住房公积金借款合同》。合同约定：本合同项下的贷款系贷款人根据委托人巢湖市住房资金管理中心的委托，向借款人提供的委托贷款。借款人借款用于购买自住住房，房屋坐落崌嶂华庭4幢607室，借款本金金额为93000元。借款期限为2009年10月23日至2029年10月23日，从贷款发放的次月起偿还贷款本息，每一个月为一个还款期，当月本息当月清偿。约定还款日为借款期限起始日在借款期限内每月对日，如当月没有借款期限起始日对日的，则当月最后一日为约定还款日。贷款月利率为3.225‰，本合同项下借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上加收50%。本合同中借款逾期是指借款人未在本合同约定的时限前足额偿还任意一期借款本息的行为。 建行巢湖市分行依约发放贷款。2019年2月20日，建行巢湖市分行出具证明，确认兴泰公司已于2017年12月21日代替邓从金偿还了自2017年6月至2017年12月份的公积金贷款3330.55元。 2019年3月14日，公积金巢湖分中心向兴泰公司出具《住房公积金贷款逾期清偿通知及追偿通知书》，该通知载明邓从金截止2017年12月20日，已逾期7期未偿还住房公积金贷款，逾期金额3330.55元（其中本金2231.98元、利息1063.76元、违约金34.81元），由你公司履行连带保证责任，代替邓从金偿还了上述款项。现委托你公司按相关规定向邓从金追偿，此委托行为不再另行签发委托书。兴泰公司代偿后，聘请律师向本院提起诉讼，要求判如所请，并支付律师代理费1000元。 以上事实由巢湖市住房公积金贷款申请审批表、住房公积金借款合同、住房公积金委托贷款通知书、情况说明、个人贷款还款凭证及当事人陈述予以证。 本院认为，邓从金与公积金巢湖分中心(建行巢湖市分行的委托人)、巢湖市崌嶂房地产开发有限责任公司签订的《住房公积金借款合同》系各方真实意思表示，内容亦未违反法律或者行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应按照合同约定严格履行合同义务。公积金巢湖分中心按约履行了出借义务，邓从金未按约足额偿还借款，兴泰公司自愿作为保证人履行了代偿的保证责任，兴泰公司有权向邓从金追偿，其要求邓从金支付代偿款3295.74元（其中本金2231.98元、利息1063.76元）的主张于法有据，应予支持。鉴于邓从金与公积金巢湖分中心签订的《住房公积金借款合同》未约定邓从金应支付违约金，故兴泰公司要求邓从金支付代偿款中违约金34.81元的诉讼请求缺少事实依据，本院不予支持。关于兴泰公司主张的贷款利息，实际为兴泰公司代偿资金的占用损失，本院调整为以3295.74元未清偿部分为基数，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率标准自代偿之日2017年12月21日起计算至2019年8月20日，之后在年利率不超过5.805%的范围内，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准顺延计算至款项清偿完毕之日止。兴泰公司诉请邓从金支付律师费1000元，鉴于邓从金同兴泰公司之间没有约定由邓从金承担律师费，故本院对此诉讼请求不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、邓从金于本判决生效之日起十日内偿还合肥市兴泰融资担保集团有限公司代偿款3295.74元及资金占用费（以代偿款3295.74元未清偿部分为基数，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的标准自2017年12月21日起计算至2019年8月20日，之后在年利率不超过5.805%的范围内，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准顺延计算至款清之日止）； 二、驳回合肥市兴泰融资担保集团有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，公告费400元，合计450元由邓从金负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  陆翠玲 人民陪审员  杨书珍 人民陪审员  邓 琴 二〇二〇年六月二十九日 书 记 员  王华天 附本案适用的法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2．《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3.《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款，但是保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 5、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证明不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。