贵州省石阡县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0623民初1020号原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司石阡县支行，住所地：石阡县汤山镇佛顶山大道鸿源集贸市场，统一社会信用代码：91520623055030792E。负责人:周刚，系支行长。委托诉讼代理人：刘德辉，贵州精牛律师事务所律师。被告：杨启军，男，1974年1月7日生，侗族，贵州省石阡县人，现住石阡县。委托诉讼代理人：甘应兰，女，系杨启军之妻。被告：甘应兰，女，1976年12月14日生，侗族，贵州省石阡县人，现住石阡县。被告：张宏财，男，1958年5月28日生，侗族，贵州省石阡县人，现住石阡县。被告：杨仕兰，女，1958年5月28日生，侗族，贵州省石阡县人，现住石阡县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石阡县支行（以下简称邮政石阡支行）诉被告杨启军、甘应兰、张宏财、杨仕兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月10日立案后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告邮政石阡支行法定代表人周刚的委托诉讼代理人刘德辉到庭参加了诉讼，被告杨启军、甘应兰、被告张宏财、杨仕兰经本院合法传唤,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮政石阡支行向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告归还原告贷款本金53056.75元及利息（以原告信贷系统实际产生计算，从2017年7月27日至2017年8月26日按5.9375‰每月计算，从2017年8月27日起按月息8.906‰计算至还清款为止）、律师费2500元，共计55556.75元；二、判令二被告张宏财、杨仕兰抵押给我行的房产（房产号：石房权证石阡县字第××号）对第一项借款承担抵押担保责任。三、案件受理费1188元由四被告承担。事实及理由：2011年6月17日，我行与被告杨启军、甘应兰签订了《个人额度借款合同》，借款限额20万，同时被告张宏财、杨仕兰与我行签订个人最高额抵押合同，将所有的石房权证石阡县字第××号抵押给我行，且做了抵押权登记，办理了他项权证。在合同履行中，2016年5月27日被告杨启军、甘应兰依据合同约定向我行借款8万元，履约到2017年7月27日，累计还款本金26943.25元，致使该借款于2017年8月27日开始违约，为此，我行多次向四被告催要借款。现我行根据借款合同第20条约定借款逾期超过6个月或累计逾期6次，我行有权提前收回贷款。为此，根据合同约定特向四被告主张从2017年8月27日开始对剩余本金53056.75元及按本息家罚息进行计算逾期利息，并根据约定向我行支付律师费2500元，共计55556.75元，被告张宏财、杨仕兰承担抵押保证责任。为维护原告的合法权益，特提出如前诉请。被告杨启军、甘应兰未提交答辩状亦未陈述答辩。被告张宏财、杨仕兰未提交答辩状亦未陈述答辩。原告邮政石阡支行提供以下证据支持其诉讼请求：1、营业执照、法人证明，法定代表人的身份证，证明原告系依法成立的银行等情况。2、身份证4份及结婚证，证明四被告的基本情况及婚姻状况。3、2011年7月12日《个人额度借款合同》（合同编号522201211071068062）证明二被告杨启军、甘应兰与原告签订合同的事实，授信额度金额250,000元。4、2011年7月12日《个人额度抵押合同》，编号522201311070592886，证明被告张宏财、杨仕兰与原告签订合同的事实，并自愿用房产作为该笔借款提供金额25,000元的抵押担保。5、石房权证汤山镇字第××号及“石国用（96）字第7068号国有土地使用权”，证实被告张宏财、杨仕兰将石阡县汤山镇邱家坡房屋抵押，并将石房权证汤山镇字第××号的房屋他项权利人登记为邮政石阡支行，石房他证石阡县字第××号”他项权利证，种类最高额抵押，债权数额250000元。抵押面积236.62平方米，抵押约定期限2011年7月12日至2021年7月12日。6、2016年5月27日中国邮政储蓄银行贷款个人贷款借据，借据编号5201041611605296411701，借款人杨启军、甘应兰，借款金额捌万元，年利率7.125％，借款期限2016年5月27日至2018年5月27日，借款用途进货，还款方式：等额本息。7、2019年5月6日的委托代理合同及2019年5月6日收据，证实代理费为2,500元。8、累计还款明细，证实杨启军、甘应兰欠本金26,943.25元，2017年8月27日开始违约的事实。根据以上原告邮政石阡支行提供的证据，通过庭审调查，可以认定以下事实：杨启军、甘应兰系夫妻关系，张宏财、杨仕兰系夫妻关系。2011年7月12日张宏财、杨仕兰与邮政石阡支行《个人额度借款抵押合同》，编号522201311070592886，张宏财、杨仕兰自愿用房产作为该笔借款提供金额25000元的抵押担保。用“石房权证汤山镇字第××号”及“石国用（96）字第7068号国有土地使用权”将石阡县汤山镇邱家坡房屋抵押给邮政石阡支行，作为被告杨启军、甘应兰借款提供金额250000元的抵押担保。并办理了“石房他证石阡县字第××号”他项权利证。在以上编号522201311070592886《个人额度借款抵押合同》的基础上，2011年7月12日被告杨启军、甘应兰与邮政石阡支行签订《个人额度借款合同》（合同编号522201211071068062），授信额度金额250,000元。在额度支用期内杨启军可以循环使用，额度存续期最长10年，自2011年7月12日至2021年7月12日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年……第十条，额度的终止。额度有效期满，额度自行终止。若在额度有效期内，甲方发生下列情况之一，乙方有权终止对甲方的授信额度；对已经发放的额度项下的贷款，乙方有权提前收回贷款：1、额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次……第十三条，乙方发生本合同约定的违约情形的，甲方有权要求乙方立即全部清偿等……7、以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等由乙方承担等。2016年5月27日中国邮政储蓄银行贷款个人贷款借据，借据编号5201041611605296411701，借款人杨启军、甘应兰，借款金额捌万元，年利率7.125％，借款期限2016年5月27日至2018年5月27日。事后，履约到2017年7月27日，累计杨启军、甘应兰还款本金26,943.25元，杨启军、甘应兰的借款于2017年8月27日开始违约，原告邮政石阡支行多次催收借款本息未果，遂提起如前诉请。以上事实，有原告的陈述及当事人身份证、结婚证、原告的营业执照、法人证明、法定代表人的身份证，2011年7月12日张宏财、杨仕兰与邮政石阡支行《个人额度借款抵押合同》，2011年7月12日杨启军、甘应兰与邮政石阡支行签订《个人额度借款合同》，“石房权证汤山镇字第××号”及“石国用（96）字第7068号国有土地使用权”，“石房他证石阡县字第××”，2019年5月6日的委托代理合同及2019年5月6日收据，2016年5月27日中国邮政储蓄银行贷款个人贷款借据，借据编号5201041611605296411701，还款明细等证据在案佐证。本院认为：合法的债权债务关系受法律保护。最高额保证属于一种特殊的担保形式，是指债权人与保证人之间就债务在一定期间内连续发生的若干笔债务确定一个最高限额，由保证人在此限额内对债务人履行债务提供保证的协议。原告邮政石阡支行与被告杨启军、甘应兰签订的《个人额度借款合同》，原告邮政石阡支行与被告张宏财、杨仕兰签订的《个人额度借款抵押合同》，合法有效，应受法律保护。2017年8月27日被告杨启军、甘应兰开始违约，应承担违约责任。借款人被告杨启军、甘应兰应在约定的还款期限内偿还全部借款并支付利息，逾期给付借款应当按照约定支付逾期付款利息。被告杨启军、甘应兰系夫妻关系，该借款发生在夫妻关系存续期间，被告杨启军、甘应兰应当共同偿还。借款人杨启军、甘应兰未按期足额偿还借款，担保人张宏财、杨仕兰应当按照约定对其借款本金及利息承担担保责任。由于涉案抵押物均已经办理抵押登记手续，原告邮政石阡支行取得他项权证，故对原告邮政石阡支行要求实现抵押权的主张，法院予以支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第四十一条、第四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第十九条、第二十三条、第三十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨启军、甘应兰立即给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石阡县支行借款本金53,056.75元及利息（以原告信贷系统实际产生计算,从2017年7月27日至2017年8月26日按5.9375‰每月计算，从2017年8月27日起按月息8.906‰计算至还清款为止）、律师费2,500元，限本判决生效后30日内履行。二、若被告杨启军、甘应兰不能在上述期限内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石阡县支行本金53056.75元及利息，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石阡县支行有权在借款本金及产生的利息、罚息等范围内对证号“石房权证汤山镇字第××号”及“石国用（96）字第7068号国有土地使用权”，“石房他证石阡县字第××”的房屋实现抵押权。抵押人张宏财、杨仕兰承担完抵押责任后，有权向借款人追偿。案件受理费1,188元，由被告杨启军、甘应兰负担1,188元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。审 判 长  杜宏芳人民陪审员  杜文强人民陪审员  强自刚二〇二〇年六月十八日法官助理杨菁书记员李治广