广西壮族自治区苍梧县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0421民初127号 原告：苍梧县农村信用合作联社，住所地广西梧州市龙圩区龙圩镇政贤路70号。统一社会信用代码9145040679974523XM。 法定代表人：梁涛，该联社理事长。 委托诉讼代理人：李俭，该联社员工。 委托诉讼代理人：玉柳杰，该联社员工。 被告：梧州市红宝石贸易有限公司，住所地广西梧州市大东下路30号北楼102室。统一社会信用代码91450400593235728Q。 法定代表人：王泽辉，该公司总经理。 被告：梧州市天街旅游文化有限公司，住所地广西梧州市桂江一路51号二层。统一社会信用代码9145040059323571XQ。 法定代表人：王泽辉，该公司总经理。 被告：王泽辉，男，1953年6月3日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 被告：曾庆玲，女，1954年1月10日出生，汉族，住广西桂林市秀峰区。 上述四被告的共同委托诉讼代理人：黄以忠，广西汇豪律师事务所律师。 被告：桂林晶都投资集团有限公司，住所地广西桂林市七星区七星路58号。统一社会信用代码91450322690237960D。 法定代表人：黄正飞，该公司总经理。 原告苍梧县农村信用合作联社（以下简称农信社）与被告梧州市红宝石贸易有限公司（以下简称红宝石公司）、被告梧州市天街旅游文化有限公司（以下简称天街公司）、被告桂林晶都投资集团有限公司（以下简称晶都公司）、被告王泽辉、被告曾庆玲金融借款合同纠纷一案,本院于2020年2月25日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月25日公开开庭进行了审理。原告农信社的委托诉讼代理人李俭、玉柳杰，被告红宝石公司、被告天街公司、被告王泽辉、被告曾庆玲的共同委托诉讼代理人黄以忠到庭参加了诉讼，被告晶都公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告农信社向本院提出诉讼请求：1、判令被告红宝石公司归还借款本金2000万元及利息2,365,926.07元(利息暂计至2020年2月7日，以后产生的利息按照借款合同约定条款另行计算)；2、判令被告天街公司、被告王泽辉、被告曾庆玲、被告晶都公司对上述贷款本息承担连带清偿责任；3、确认原告对属于被告天街公司名下的位于梧州市宗房地产享有优先受偿权。事实和理由：被告红宝石公司于2018年9月10日，向原告申请流动资金借款2000万元。2018年11月28日，被告红宝石公司与原告签订了编号为：447602186506861的《流动资金借款合同》，合同金额2000万元，期限为3年，自2018年11月28日起至2021年11月28日止。借款用途：用于偿还所欠债务。同日，被告天街公司与原告签订了《抵押担保合同》，以其名下的位于梧州市宗房地产提供抵押担保。同日，被告天街公司、被告王泽辉、被告曾庆玲、被告晶都公司与原告签订了《保证担保合同》，明确表示自愿作为该笔借款的保证担保人，承担连带偿债责任。2018年12月12日，办理了抵押登记后，原告于2018年12月14日，依约向被告红宝石公司发放流动资金循环借款2000万元。借款发放后，被告连续多期不偿还利息，经原告多次催收，被告均无还款意愿，根据合同约定，被告已构成违约，原告宣布借款提前到期，要求被告红宝石公司依约归还全部借款本息。为此，原告特向法院提起诉讼，请求法院支持原告的上述诉讼请求。 被告红宝石公司、被告天街公司、被告王泽辉、被告曾庆玲辩称，因资金周转困难，答辩人未能按时支付利息构成违约，原告要根据合同约定宣布合同提前到期，但也应当履行相应的通知义务。本案原告没有履行告知义务，答辩人虽有违约行为，但合同仍应继续履行。 被告晶都公司没有提出书面答辩，在举证期间内也没有提供证据。 本院经审理认定事实如下：2018年11月28日，被告红宝石公司与原告签订了编号为：447602186506861的《流动资金借款合同》，合同金额2000万元，期限为3年，自2018年11月28日起至2021年11月28日止。借款用途：用于偿还所欠债务。同日，被告天街公司与原告签订了《抵押担保合同》，以其名下的位于梧州市宗房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，被告天街公司、被告王泽辉、被告曾庆玲、被告晶都公司与原告签订了《保证担保合同》，四被告作为该笔借款的保证担保人，承担连带偿债责任。2018年12月14日，原告依约向被告红宝石公司发放流动资金循环借款2000万元。由于被告红宝石公司多期不偿还利息，原告按合同约定宣布合同提前到期。至2020年2月7日，被告红宝石公司尚欠原告借款本金2000万元、利息2,365,926.07元。原告于2020年2月25日诉至本院，请求判如所请。 另查明，2019年8月1日，被告晶都公司的法定代表人由原来的王泽辉变更为钟建华；2019年12月25日，被告晶都公司的法定代表人由原来的钟建华变更为黄正飞。 上述事实，有民事诉状、被告身份证复印件、公司营业执照、《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》、他项权证、银行贷款支付凭证、银行贷款对帐单、被告晶都公司企业信用信息公示报告、当事人陈述等证据在案证实，被告红宝石公司、被告天街公司、被告王泽辉、被告曾庆玲对上述证据无异议，本院予以认定。 被告晶都公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视其为放弃质证的权利。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。双方当事人应依合同约定全面履行义务。原告与被告红宝石公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告天街公司签订的《抵押担保合同》，原告与被告天街公司、被告晶都公司、被告王泽辉、被告曾庆玲签订的《保证担保合同》，均是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律规定，合法有效，本院予以确认。截至2020年2月7日，被告红宝石公司尚欠原告借款本金2000万元、利息2,365,926.07元，事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。被告红宝石公司作为借款人，被告天街公司、被告晶都公司、被告王泽辉、被告曾庆玲作为借款的保证担保人，没有按合同约定按期偿还借款利息；被告晶都公司没有经原告同意，擅自变更公司法定代表人。五被告的行为违反了合同约定，已构成违约，理应承担相应的违约责任。因此，原告主张合同提前到期，要求被告红宝石公司归还本金2000万元、利息2,365,926.07元(利息暂计至2020年2月7日，以后产生的利息按照借款合同约定条款另行计算)，并要求被告天街公司、被告晶都公司、被告王泽辉、被告曾庆玲对上述借款本息承担连带保证担保责任的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告天街公司以其名下的位于梧州市宗房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押合法有效。故原告主张对借款抵押物享有优先受偿权，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，本院予以支持。被告认为原告宣布合同提前到期，没有履行告知义务，被告虽然有违约行为，但合同仍应继续履行。本院认为，合同双方当事人对是否要履行告知义务并没有特别约定，故被告的抗辩主张，于法无据，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告梧州市红宝石贸易有限公司应当归还借款本金2000万元及利息2,365,926.07元（利息暂计至2020年2月7日，之后利息按合同约定的利率计至清偿之日止）给原告苍梧县农村信用合作联社； 二、被告梧州市天街旅游文化有限公司、被告桂林晶都投资集团有限公司、被告王泽辉、被告曾庆玲对上述借款本息应承担连带清偿责任； 三、原告苍梧县农村信用合作联社对借款的抵押物即被告梧州市天街旅游文化有限公司名下的位于梧州市宗房地产享有优先受偿权。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费153,630元，财产保全费5000元，合计158,630元（原告已预交），由被告梧州市红宝石贸易有限公司、被告梧州市天街旅游文化有限公司、被告桂林晶都投资集团有限公司、被告王泽辉、被告曾庆玲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。 审 判 长 梁 勇 人民陪审员 林 凤 人民陪审员 蒙品丽 二〇二〇年六月二十三日 书 记 员 甘宗芳 书 记 员 何锦文 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自已义务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。…… 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。