江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0507民初5111号原告：张述波，男，1977年7月6日生，汉族，住四川省达县。委托诉讼代理人：周爱勇、孙云雷，江苏元融律师事务所律师。被告：夏廉凤，女，1992年9月25日生，汉族，住江苏省东台市，暂住苏州市相城区。委托诉讼代理人：夏荣山，男，1959年7月4日出生，汉族，住江苏省东台市，系被告父亲。原告张述波与被告厦廉凤装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月12日立案后，依法适用简易程序审理。因本案案情复杂，本院作出裁定将本案转为普通程序审理（独任制）。本案于2019年9月5日、2020年5月6日、2020年6月5日三次开庭。原告张述波及其委托诉讼代理人周爱勇（参加第二、第三次庭审）、孙云雷（参加第一次庭审），被告夏廉凤及其委托诉讼代理人夏荣山到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张述波向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告人民币12000元并赔偿该款从2019年7月12日至实际付款日止、按中国人民银行同期同类贷款利率的1.5倍计算的逾期付款利息；2.依法判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年10月5日，原告与被告签订房屋装修合同，为被告的阳光景庭2-1207进行装修，工程价款为72000元整。现工程已经完工，被告还剩12000元工程款未支付给原告。被告辩称，原告装修存在如下问题：第一工期问题，合同约定：开工日期2016年10月5日、竣工日期2016年12月20日，工程总天数75天，而原告自开工之日起到2017年4月11日全部接收交房，实际装修天数为187天，逾期了112天。根据合同约定，因乙方原因延迟完工，每日按工费的1%作为违约金，罚款支付给甲方直至工费扣完为止。第二瓦工问题，厨房的面墙通过改造倾斜比较严重，通过肉眼就可以观察的清楚。第三水电问题，合同约定水管采用绿色热水管，可是水电全部用的是灰色冷水管，出现欺骗行为。次卧的开关应该是双联双控，可是原告做的却是摆设，从里面关了、外面打不开，外面关了、里面打不开。第四木工问题，次卧的衣柜没有安装后背板，放衣物易潮湿发霉，主卧的木地板缝隙大小不一，色差严重。综上所述，被告需要重新装修，其费用由原告承担，总费用20万元，包含租房费、搬迁费、原装修费、垃圾清理运送费、新装修材料费、装修人工费、装修设计费、装修管理费等。但不作为反诉提出。经审理查明，2016年10月5日，以被告为委托方（甲方）、“一品饰家”为承接方（乙方）签订《房屋装修合同》，约定甲方委托乙方进行居室装修，工程地址阳光景庭2幢1207，居室规格为3室2厅1厨1卫、施工面积91平方米，施工内容详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》，委托方式全包；开工日期2016年11月5日，竣工日期2016年12月20日，工程总天数75天，工程价款72000元；付款方式按补充协议为准；如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止；如果因甲方原因而延迟完工，每延迟1日，装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。……，本合同双方签字生效，甲方由被告的父亲夏荣山签名，乙方由原告签名。同时形成了补充协议：业主自购各类电器、卫浴五金、家具、窗帘、灯具、开关、面板；付款方式分步结算：甲方验收合格后付款；水电工程20000元、木工工程20000元，油漆工程22000元，另装修款10000元于2017年12月结清。该份合同还附有《家庭装潢工程材料预算表》，预算表中载明材料费用55057.84元、和人工合计82161.47元，两者差额27103.63元即为约定的人工费。双方确认最终按总价72000元计算，优惠部分包括人工费和材料费。装修于2016年10月5日开工，原告认为2017年1月15日完成保洁即完工，但无书面交付手续，但迟延完工的原因在于被告。被告则认为原告于2017年4月11日才全部完工交房。双方确认，被告于2016年10月25日支付20000元、2016年11月25日支付20000元、2017年1月17日支付20000元，尚有12000元未支付。原告认可其本人并无营业执照，合同中标明的“一品饰家”是其随意所起的名字。上述事实，有当事人身份信息、装修合同以及当事人陈述为证，本院予以确认。审理中，被告表示原告装修质量有问题，主要是：合同约定水管采用绿色热水管，但实际采用了灰色冷水管；厨房中原存在一堵墙，被告要求敲掉一半，但原告敲掉一半后经装修显示该墙倾斜；次卧室内衣柜后面未装木板。原告表示，水管采用的是热水管，颜色变为灰色是经过被告方在场的被告的父亲同意的，且水管均为隐蔽的，对被告无实质影响；厨房中墙体本身倾斜，与原告无关；合同约定次卧室内衣柜和床是一体的，装修后床的靠板后面形成一大块白色墙面，被告要求在墙面装门，其就免费安装了门，被告还要求在门后装底板，但不在合同范围内。被告曾要求对此进行鉴定，鉴定内容为水管是否是热水管、厨房内墙体倾斜能否通过装修方法进行掩盖、次卧衣柜后板的造价，但后来又撤回鉴定申请。被告另称，因原告逾期完工，导致被告继续租房居住，每个月租金2000元，但无法进行举证。被告还认为原告逾期完工，迟至2016年12月22日才通知被告购买为灯具；原告方还在合同上注明2017年4月11日全部结束交房。原告认为灯具应由被告自行购买，2016年12月22日只是催促被告，并不是通知被告，原告认为2017年1月15日保洁完成即为完工，原告妻子在合同上备注2017年4月11日全部结束交房，是因为被告超出合同范围要求对次卧床后面墙面装门后的完工日期。本院根据双方微信聊天记录整理如下：2016年12月22日原告要求被告买灯，2016年12月29日原告要求被告购买门把手、锁，2016年12月31日，原告向被告表示“筒灯买八寸的，不好意思我写错了，五金和灯具一起安装，油烟机、热水器、空调等都是卖家安装”，2017年1月8日原告向被告表示过水晶灯没法安装，2017年1月15日原告向被告表示“保洁完工，洗手台屏风得开年来装，因为玻璃厂都放假了”，2017年3月14日原告去购买了板材，原告对此解释是因为被告超出合同范围要求对次卧房间的床后面墙面装门。在接原告的通知后被告立即购买了相关物品。综上，本院认为，被告认为原告装修中存在的质量问题：关于绿色热水管换成了灰色冷水管，原告称用的是热水管，颜色变动经原告方同意。因被告未举证现用的是冷水管、且水管是隐蔽，不影响被告使用，对被告该抗辩不予采信。关于厨房中墙体倾斜，因，双方均确认墙体原先存在，原告仅是应被告要求拆除了部分墙体，故现墙体倾斜问题非原告造成，对该抗辩也不予采信。关于次卧床后面墙面装门、以及安装底板，合同对此约定不明，无法判断是否在合同约定范围内，对被告的此抗辩亦不予采信。关于逾期完工的问题，双方对购买灯具究竟是应原告先通知再购买，还是应被告预先购买，双方各执一词。但从微信中原告的相关表示中可以看出，至少洗面台的屏风在2017年1月15日尚未安装，原告表示要到年后才安装了。同时该日原告又为房屋进行了保洁，通常来说保洁完工即为装修完工，但并不排除还需拾遗补缺。故本院认定装修延误至2017年1月15日完工，延误原因在于原告。原告应该按照合同约定承担逾期完工的责任。本院认为，双方签订的装修合同，系双方真实意思的表示，且不违反法律规定，应为合法有效。双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告为被告进行装修应该取得装修价款，合同约定工程价款72000元，现被告仅支付60000元,剩余12000元应予支付。原告逾期完工，按照合同约定，每逾期1日应承担工价的1%的违约金。本案中材料费用55057.84元，和人工合计82161.47元，两者差额27103.63元即为约定的人工费。双方确认最终按总价72000元计算，优惠部分包括人工费和材料费，故人工费按比例折算应为23751.54元。原告实际延误的时间为2016年12月21日至2017年1月15日，共26天，按每天1%计算，逾期完工的违约金应为6175.4元。为减少当事人诉累，对此在本案中一并处理。故被告应支付原告价款5824.6元。合同约定装修尾款10000元于2017年12月结清。原告要求从2019年7月12日起诉之日起计算逾期付款利息，应可准许。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，判决如下：被告厦廉凤支付原告张述波价款5824.6元，并支付该款的逾期付款利息（2019年7月12日至2019年8月19日的利息为26.74元，从2019年8月20日起至实际支付之日止、按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），均于本判决生效之日起十日内履行（如采用转账方式支付，请汇入当事人指定账户；或汇入苏州市相城区人民法院，开户行：建设银行苏州市相城支行营业部，账号：32201997436050630022021049）。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费100元，由原、被告各负担50元（被告负担之款，原告已自愿垫付，本院不再退还，被告在判决生效后十日内给付原告50元，如转账支付可一并汇入上述账户）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审判员  丁亦辛二〇二〇年六月二十七日书记员  柳 溪