重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0120民初1489号原告：射洪县大榆镇伟宏建筑设备租赁站，住所地射洪县大榆镇张家口村7组，统一社会信用代码92510922MA67A04K8B。经营者：谢伟，男，1985年10月13日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：祝宇峰，重庆竞豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：祝跃全，重庆竞豪律师事务所律师。被告：张华江，男，1975年7月19日出生，汉族，住四川省射洪县。被告：罗会军，男，1965年9月30日出生，汉族，住四川省射洪县。原告射洪县大榆镇伟宏建筑设备租赁站（以下简称伟宏租赁站）与被告张华江、罗会军租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月18日立案受理后，依法由审判员黄大全适用简易程序公开开庭进行了审理。原告伟宏租赁站的委托诉讼代理人祝宇峰到庭参加诉讼，被告张华江、被告罗会军经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法缺席进行审理。现本案已审理终结。原告伟宏租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2018年11月7日签订的《建筑设备租赁合同》。2、判令被告立即支付原告截止2020年3月17日的租金等77565元。3、判令被告立即退还原告钢管1532.50米、扣件524套、T型螺栓150套、顶托200个，并按钢管0.02元/天/套、扣件0.02元/天/套、顶托0.05元/天/套从2020年3月18日起计算租金或使用费至归还之日；如不能退还，则按钢管17元/米、扣件7元/套、顶托18元/套、T型螺栓1元/套计算赔偿。4、判令被告承担违约金15000元。5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因施工需要，于2018年11月7日与原告签订了《建筑设备租赁合同》，合同对双方的权利义务进行了明确约定。合同签订后，原告依约履行合同，向被告提供了租赁物资，被告却拒绝按合同约定履行支付义务。经原告多次催收未果，原告特诉至法院，请求判令前述诉讼请求。被告张华江未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。被告罗会军未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。本院经审理查明以下事实：伟宏租赁站系个体工商户，谢伟系伟宏租赁站的经营者。2018年11月7日，以原告谢伟为出租方（合同中简称甲方）、被告张华江及罗会军为租用方（合同中简称乙方），签订了《建筑设备租赁合同》（以下简称《租赁合同》），合同首部出租方处载明为“谢伟（系射洪县大榆镇伟宏建筑设备租赁站业主）”，租用方处有罗会军、张华江的签名，合同尾部甲方落款处加盖有“射洪县大榆镇伟宏建筑设备租赁站”的字样印章，负责人处有谢伟的签名，代理经办人处有杨红的签名，乙方落款处有罗会军及张华江的签名并捺印，且张华江的签名后备注为“租用方、承租人”，负责人处有罗会军的签名并捺印，乙方代理人处有张华江的签名并捺印，乙方工程名称为德阳罗江污水处理厂。合同约定租金标准为钢管0.02元/米/天、扣件0.02元/套/天、顶托0.05元/个/天、钢管接头0.03元/个/天；维修费标准为钢管0.05元/米、扣件0.10元/套、顶托0.50元/个；赔偿费标准为钢管17元/米、扣件7元/套、顶托18元/个、扣件螺丝1元/套；钢管、扣件的上下车费为40元/吨（钢管260米/吨、扣件800套/吨），顶托上下车费为0.20元/个。合同约定乙方租用甲方设备，缴纳押金35000元。合同约定乙方必须每月10日前到甲方办公室，向甲方付清上月租赁费用，乙方所欠甲方租赁费及其他费用，必须在合同期满时一次性付清，若合同期满仍未付清，则按租赁费及其它相关费用的总额每天加收1‰的违约金；约定乙方若逾期不付租金，乙方所有未付款按日的3‰计算违约金。合同约定若发生争议，由甲方户籍所在地重庆市璧山区人民法院管辖。合同签订后，双方开始履行合同。被告张华江、罗会军共租用原告钢管15529.60米、扣件4100套、顶托200个，退还钢管13997.10米、扣件3576套。截止2020年3月17日，共产生租金108094.03元、上下车费及维修费3920元、配件赔偿费150元，合计112164.03元。扣除被告张华江、罗会军已经支付的押金35000元及租金30000元，尚欠租金43094.03元、上下车费及维修费3920元、配件赔偿费150元，合计47164.03元未付。另有钢管1532.50米、扣件524套、顶托200套未退还。故原告诉至本院，提出如前诉讼请求。本院认为，原告伟宏租赁站与被告张华江、罗会军于2018年11月7日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。原告已按照合同履行了提供租赁物的合同义务后，被告未按合同约定支付原告租金等费用，已构成违约，致使原告合同目的不能实现，应当承担相应的法律责任。原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。原告请求判令被告立即支付所欠租金等77565元的诉讼请求，有合同及法律依据，但其超出本院查明金额部分本院不予支持。经审查，截止2020年3月17日，被告尚欠原告租金43094.03元、上下车费及维修费3920元、配件赔偿费150元，合计47164.03元未付，本院予以确认。原告主张被告立即退还租赁物，逾期未退还则按合同约定标准予以赔偿，本院支持被告于本判决生效后五日内退还原告钢管1532.50米、扣件524套、顶托200套，逾期未退还，则按钢管17元/米、扣件7元/套、顶托18元/个予以赔偿。原告主张被告从2020年3月18日起计付租金（使用费）至租赁物还清或赔偿清为止，其合理部分，本院予以支持。原告主张被告支付违约金15000元，根据双方合同的约定以及被告所欠金额和迟延给付期间，本院酌定支持9400元。综上所述，合法的债权受法律保护，债务人理当清偿债务。被告张华江、罗会军经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第四项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告射洪县大榆镇伟宏建筑设备租赁站与被告张华江、罗会军2018年11月7日签订的《建筑设备租赁合同》于本判决生效之日解除；二、被告张华江、罗会军于本判决生效后五日内给付原告射洪县大榆镇伟宏建筑设备租赁站租金43094.03元、上下车费及维修费3920元、配件赔偿费150元，合计47164.03元；三、被告张华江、罗会军于本判决生效后五日内退还原告射洪县大榆镇伟宏建筑设备租赁站钢管1532.50米、扣件524套、顶托200套，逾期未退还，则按钢管17元/米、扣件7元/套、顶托18元/个予以赔偿，并从2020年3月18日起至本判决生效之日止，按钢管0.02元/米/天、扣件0.02元/套/天、顶托0.05元/个/天计付租金。本项所列赔偿和租金限被告张华江、罗会军于本判决生效后五日内给付原告射洪县大榆镇伟宏建筑设备租赁站；四、被告张华江、罗会军于本判决生效后五日内给付原告射洪县大榆镇伟宏建筑设备租赁站违约金9400元；五、驳回原告射洪县大榆镇伟宏建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1025元，由原告承担418元（已缴纳），被告张华江、罗会军承担607元（此款已由原告垫交，被告给付案款时一并给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。审 判 员 黄大全二〇二〇年六月十六日法官助理 周 敏书 记 员 李声琴