浙江省乐清市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0382民初2921号 原告：杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行，住所地：浙江省乐清市柳市镇柳翁西路177号一、二层，统一社会信用代码：913303820706624993。 负责人：孔祥翔，系支行行长。 委托诉讼代理人：吴康喜，男，系支行员工。 委托诉讼代理人：任豪，男，系支行员工。 被告：黄慧克，男，1984年11月5日出生，汉族，浙江省乐清市人，住浙江省乐清市。 原告杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行与被告黄慧克金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行的委托诉讼代理人吴康喜到庭参加诉讼。被告黄慧克经本院合法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄慧克偿还原告借款本金120万元及利息（期内利息截止2020年3月31日为12365.62元，逾期利息自2020年4月1日起，以借款本金120万元为基数，以合同约定的浮动利率计算至清偿之日止）；2、判令被告黄慧克偿还原告借款本金194139.42元及利息（期内利息截止2020年1月23日为168.8元；逾期利息自2020年1月24日至2020年2月19日期间以借款本金199839.42元为基数，以逾期月利率10.842‰计算，合计为1949.99元，自2020年2月20日起以借款本金194139.42元为基数，以逾期月利率10.842‰计算至清偿之日止。复利以期内利息168.8元为基数，以逾期月利率10.842‰计算至清偿之日止）；3、判令拍卖、变卖被告所有的坐落于乐清市（不动产证号：浙2019乐清市不动产权第××号）和908室房产（不动产证号：浙2019乐清市不动产权第××号），所得价款由原告优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年7月23日原告与被告黄慧克签订编号162Ｐ495201900026《借款合同》，《借款合同》明确约定借款金额为120万元，并且约定了贷款利率、违约等内容。上述合同签订后被告黄慧克于2019年7月24日签订编号为162Ｐ495201900026001《借款借据》，《借款借据》约定贷款利率月息为4.3541‰，支用借款120万元，到期日为2022年7月18日。2019年7月24日，原告与被告黄慧克签订编号162Ｐ497201900020《借款合同》，《借款合同》约定借款金额为20万元，并约定了贷款利率、违约等内容。上述合同签订后被告黄慧克于2019年7月24日签订编号为162Ｐ497201900020001《借款借据》，《借款借据》约定贷款利率月息为8.34‰，支用借款20万元，到期日为2022年7月22日。原告与被告于2019年7月23日签订了编号为162Ｐ4952019000261的《最高额抵押合同》，以被告所有的坐落于乐清市（不动产证号：浙2019乐清市不动产权第××号）和908室房产（不动产证号：浙2019乐清市不动产权第××号），为被告在2019年7月22日至2022年7月18日的债权确定期间，在最高金额1726666.26元内提供最高额抵押担保。原告于2019年7月24日办理抵押登记手续，并取得编号为浙（2019）乐清市不动产证明第0016341号不动产登记证明。根据编号为162Ｐ497201900020《借款合同》第二十五条第七款规定，甲方首次用款后，每隔6个月需还清全部贷款本金余额。同时，按照编号为162Ｐ495201900026《借款合同》第十六条规定，甲方未按合同约定按时支付利息或归还任何一期到期本金，或在任何金融机构的债务到期而未清偿，乙方有权宣布甲方在本合同项下的债务全部或部分立即到期，要求甲方立即偿还全部或部分借款。现借款人未按时归还借款本金，已经逾期。为此，原告向本院提起诉讼。 被告黄慧克未作答辩，亦未向本院提交证据。 原告围绕诉讼请求依法提供了证据，经当庭出示，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定，2019年7月23日，原告与被告黄慧克签订编号为162P495201900026《借款合同》，约定借款金额为120万元，并约定了贷款利率、违约等内容，其中《借款合同》第十六条规定，甲方未按合同约定按时支付利息或归还任何一期到期本金，或在任何金融机构的债务到期而未清偿，乙方有权宣布甲方在本合同项下的债务全部或部分立即到期，要求甲方立即偿还全部或部分借款。2019年7月24日，被告黄慧克签订编号为162P495201900026001《借款借据》，《借款借据》约定贷款利率月息为4.3541‰，支用借款120万元，到期日为2022年7月18日。 2019年7月24日，原告与被告黄慧克签订编号为162P497201900020《借款合同》，约定借款金额为20万元，并约定了贷款利率、违约等内容，《借款合同》第二十五条第七款规定，甲方首次用款后，每隔6个月需还清全部贷款本金余额。2019年7月24日，被告黄慧克签订编号为162P497201900020001《借款借据》，《借款借据》约定贷款利率月息为8.34‰，支用借款20万元，到期日为2022年7月22日。该笔借款首次用款后，应当在2020年1月23日归还本金余额。 2019年7月23日，原告与被告黄慧克签订编号为162Ｐ4952019000261的《最高额抵押合同》，以被告所有的坐落于乐清市（不动产证号：浙2019乐清市不动产权第××号）和908室房产（不动产证号：浙2019乐清市不动产权第××号），为被告在2019年7月22日至2022年7月18日的债权确定期间，在最高金额1726666.26元内提供最高额抵押担保。2019年7月24日，原告办理抵押登记手续，并取得编号为浙（2019）乐清市不动产证明第0016341号不动产登记证明。 合同编号为162P497201900020的《借款合同》在履行过程中，借款人未按时归还借款本金。2020年3月25日，原告向被告宣告案涉两笔贷款提前到期。此后，被告仍未还款，原告遂向本院提起诉讼。 本院认为，涉案两笔借款，其中合同编号为162P497201900020的《借款合同》第二十五条第七款规定，借款人首次用款后，每隔6个月需还清全部贷款本金余额。被告在六个月到期时，出现贷款逾期未予归还的情形，已经符合162P495201900026《借款合同》第十六条规定的情形，原告按照合同约定，享有单方宣告合同提前到期的权利。但关于该笔借款，因原合同约定的借款到期日尚未到期，故现不存在借款逾期的情形。且贷款银行约定有权宣告提前到期，是在出现根本性违约或债权不安等情形下赋予债权人的权利救济，属于解除权行使，其后果是使合同关于到期日的合同约束力归于消灭。故贷款银行既已选择宣告贷款提前到期，其要求计收逾期利息的请求缺乏合同依据。且在此情形下，请求支付逾期利息存在双重救济适当性的考量，容易造成宣告提前到期权利的滥用，及对不良贷款风险化解的必要容忍度降低。故本院对于原告有关该部分借款本金的逾期利息的诉讼请求不予支持。被告黄慧克将名下的房产向原告提供最高额抵押担保，现其不能偿付到期债务，依法应承担抵押担保责任。原告其余诉讼请求，均有事实与法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第二百零五条、二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄慧克应于本判决生效之日起十五日内偿还原告杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行借款本金120万元及利息（利息截止2020年3月31日为12365.62元，之后自2020年4月1日起，以借款本金120万元为基数，以月利率4.3541‰计算至债务履行完毕之日止）。款交本院民四庭转付； 二、被告黄慧克应于本判决生效之日起十五日内偿还原告杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行借款本金194139.42元及利息、逾期利息、复利（期内利息截止2020年1月23日为168.8元；逾期利息自2020年1月24日至2020年2月19日期间以借款本金199839.42元为基数，以逾期月利率10.842‰计算，自2020年2月20日起以借款本金194139.42元为基数，以逾期月利率10.842‰计算至债务履行完毕之日止。复利以期内利息168.8元为基数，以逾期月利率10.842‰计算至债务履行完毕之日止）。款交本院民四庭转付； 三、若被告黄慧克未偿还上述第一项、第二项债务，则拍卖或变卖被告黄慧克提供抵押的坐落于乐清市（不动产证号：浙2019乐清市不动产权第××号）和908室房产（不动产证号：浙2019乐清市不动产权第××号），所得价款由原告杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行在编号为162Ｐ4952019000261的《杭州银行股份有限公司最高额抵押合同》约定的最高限额1726666.26元范围内优先受偿； 四、驳回原告杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费15712元，减半收取7856元，由原告杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行负担56元，由被告黄慧克负担7800元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。 审 判 员  郑 剑 二〇二〇年六月五日 代书记员  张培培 ?*ArabicDash?-8-? ?*ArabicDash?-7-?