贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0112民初3554号原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新添大道北段164号附9号臣功新天地15幢。统一社会信用代码9152010021459000XG。法定代表人韩迪，系该公司董事长。委托代理人刘小凤，系北京市中银（贵阳）律师事务所律师，执业证号15201201611931692，代理权限为一般代理。委托代理人林科虎，系北京市中银（贵阳）律师事务所实习律师，实习证号2301190911633，代理权限为一般代理。被告贵州新华源建筑装饰工程有限公司，住所地贵州省贵阳市花溪区溪南新区主干道北侧榕筑南溪绿园16幢1层9号。统一社会信用代码91520111308853085W。法定代表人王云江。被告贵州诚和投资管理有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区花溪大道北段667号。统一社会信用代码91520100569217175B。法定代表人陈勇。被告王云江，男，1975年5月7日出生，汉族，住贵州省金沙县。被告代姣，女，1987年11月3日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。被告陈勇，男，1976年3月18日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司（以下简称乌当农商行）诉被告贵州新华源建筑装饰工程有限公司（以下简称新华源公司）、贵州诚和投资管理有限公司（以下简称诚和公司）、王云江、代姣、陈勇金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告乌当农商行的委托代理人刘小凤、林科虎到庭参加了诉讼，被告新华源公司、诚和公司、王云江、代姣、陈勇经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告乌当农商行诉称，2016年3月4日，被告新华源公司与原告签订《流动资金借款合同》（编号：筑乌农商新添寨社流贷字第20150903号），约定被告新华源公司向原告借款800万元用于购买电线电缆，贷款期限自2016年3月4日至2016年9月5日，贷款利率为每月7.975‰，利息从（贷款实际发放）之日起按每月7.975‰计算，按季结算，结息日为每季的第20日。还款方式为按季付息，到期还本。借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，借款人不能按期付息，则自次日起计收复利。被告方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利息为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。被告方若违反本合同第十二条第一款规定的义务，原告方有权按贷款本金的5‰向被告收取违约金。被告方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告方应当承担原告方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、律师费等实现债权的费用。2015年9月7日，被告诚和公司与原告签订《最高额抵押合同》（编号：筑乌农信新添寨社最抵字第20150903号），约定诚和公司以其名下所拥有的位于贵州省遵义市红花岗区中华北路太升灯饰布艺广场1层102、107、109、110、115、1××号房产（权属证书及编号：遵房权证监字第××、20××55、20××57、20××58、20××63、20××69号）为案涉借款提供抵押担保，抵押担保范围为上述借款合同项下债务人应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用。并于2015年9月9日办理了抵押登记。2015年9月7日，被告王云江、代姣、陈勇、诚和公司与原告签订《最高额保证合同》【编号：筑乌农信新添寨社最保字第20150903、20150903-1、20150903-2、20150903-3号】为本案所涉贷款提供连带责任保证。保证担保范围为本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告方垫付的有关费用以及原告方实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。上述合同签订后，原告实际发放了贷款本金800万元，被告新华源公司法定代表人王云江在《借款借据》上签字盖章进行了确认。但被告新华源公司仅向原告偿还了借款本金、未依约偿还借款利罚息及复利。原告认为，原、被告签订的上述系列合同成立且生效，双方均应诚实信用的履行合同。原告实际已向被告新华源公司发放了贷款，而被告却未按约定偿还贷款利罚息及复利，应承担还本付息义务；案涉保证人自愿为该贷款提供连带责任保证担保，对贷款负有连带偿还义务，案涉抵押人自愿为该贷款提供抵押担保，原告依法对抵押物享有优先受偿权。原告多次要求被告履行还款义务，但被告拒绝履行还款义务。为维护原告合法权益，保障金融债权安全，特诉至法院，请求判令：1、被告新华源公司立即向原告偿还利息人民币161626.67元、罚息人民币2433663.78元、复利人民币410978.88元，共计人民币3006269.33元。（暂计算至2019年8月14日，以后应付利罚息、复利按照借款合同约定计算至全部本息清偿之日）；2、被告新华源公司向原告支付逾期还款违约金40000元，律师费96388元；前述一、二两项合计人民币3142657.33元；3、依法确认原告对被告诚和公司名下位于贵州省遵义市红花岗区中华北路灯饰布艺广场1层102、107、109、110、115、1××号共6处商业用房的抵押财产［黔（2015）遵义市不动产证明第0008484号载明的房产］享有抵押权，并就上述抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述诉请第1、2项范围内享有优先受偿权；4、被告王云江、代姣、诚和公司、陈勇对上述债务承担连带清偿责任；5、本案受理费、保全费、公告费、执行费等相关费用由前述被告共同承担。被告新华源公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告诚和公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告王云江经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告代姣经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告陈勇经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2016年3月4日，被告新华源公司与原告乌当农商行签订《流动资金借款合同》（编号为筑乌农商新添寨社流贷字第20150903号），合同约定被告新华源公司向原告借款800万元用于购电线电缆，借款期限从2016年3月4日至2016年9月5日，贷款利率为每月7.975‰，利息从（贷款实际发放日）之日起按每月7.975‰计算，按季结算，结息日为每季末月的第20日。还款方式为按季结息，到期还本。借款人应在结算日向贷款人支付到期利息，借款人不能按期付息则自次日起计收复利。被告在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为本合同载明的贷款利率基础上加收50%，被告若违反本合同第十二条第一款规定的义务，原告有权按贷款本金的5‰向被告收取违约金，被告方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告方应当承担原告方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、律师费等实现债权的费用。2015年9月7日，被告诚和公司与原告乌当农商行签订了《最高额抵押合同》（编号为筑乌农信新添寨社最抵字第20150903号），合同约定被告诚和公司用其名下所有的位于贵州省遵义市红花岗区中华北路太升灯饰布艺广场1层102、107、109、110、115、1××号（房屋产权证号为：遵房权证监字第××、20××55、20××57、20××58、20××63、20××69号）的房屋抵押，为该案借款提供抵押贷款担保，抵押担保范围为债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金，原告垫付的有关费用以及原告保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。……抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。并于2015年9月9日办理了抵押登记。2015年9月7日，被告王云江、代姣、陈勇、诚和公司与原告签订了《最高额保证合同》（编号为筑乌农信新添寨社最保字第20150903、20150903-1、20150903-2、20150903-3号），为本案所涉贷款提供连带责任保证。保证担保范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、履行主合同和担保合同过程中发生的费用（包括但不限于律师费、交通费等）、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。合同签订后，原告按照合同的约定于2016年3月14日向被告新华源公司发放了贷款800万元，期间被告向原告支付了借期内正常利息210540.01元，复利162.25元，直至2018年10月8日被告新华源公司才偿还完毕原告本金800万元。截止2019年8月14日，被告尚欠利息161626.67元，罚息2433663.78元，复利410978.88元，违约金40000元，共计3046269.33元未支付。上述事实，有原告的当庭陈述，原告提交的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、借款借据、贵州省农村信用社历史流水清单、不动产登记证明、还款记录、贷款账户查询、利息清单、逾期贷款（垫付）催收通知书及回执等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，原告乌当农商行与被告新华源公司签订《流动资金借款合同》（编号为筑乌农商新添寨社流贷字第20150903号）是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约于2016年3月14日向被告新华源公司发放了800万元借款，期间被告支付了原告借期内正常利息210540.01元，复利162.25元。借款期满后，被告新华源公司才于2018年10月8日全部偿还完毕原告本金800万元，截止2019年8月14日，被告尚欠原告利息161626.67元、罚息2433663.78元、复利410978.88元，违约金40000元共计3046269.33元。原告诉请于法有据，故本院对原告请求被告新华源公司给付利息、罚息、复利及违约金的诉请予以支持。被告诚和公司为该借款用其位于贵州省遵义市红花岗区中华北路太升灯饰布艺广场1层102、107、109、110、115、1××号（房屋产权证号为：遵房权证监字第××、20××55、20××57、20××58、20××63、20××69号）的房屋办理了抵押登记，为被告新华源公司的借款提供抵押贷款担保。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，赵权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。……，”故原告对被告诚和公司抵押的财产有优先受偿的权利。被告诚和公司、被告王云江、被告代姣、被告陈勇与原告签订了《最高额保证合同》，为本案被告新华源公司所涉贷款提供连带责任保证，依照《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”，故上述被告应对该债务承担共同连带清偿责任。原告主张律师费96388元因其未提交实际支付律师费的凭证，故本院对此不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。……”、第二百零五条第一款“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”、第二百零六条第一款”借款人应当按照约定的期限返还借款。……”、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告贵州新华源建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司利息161626.67元、罚息2433663.78元、复利410978.88元，共计3006269.33元（暂计至2019年8月14日），以后的利息、罚息、复利按照借款合同约定计算至还清之日止；二、被告贵州新华源建筑装饰工程有限公司支付原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司违约金40000元；三、原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司对被告贵州诚和投资管理有限公司位于贵州省遵义市红花岗区中华北路太升灯饰布艺广场1层102、107、109、110、115、1××号（房屋产权证号为：遵房权证监字第××、20××55、20××57、20××58、20××63、20××69号）抵押的房屋有优先受偿权；四、被告贵州诚和投资管理有限公司、被告王云江、被告代姣、被告陈勇对上述债务承担共同连带清偿责任；五、驳回原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。案件受理费31941元、保全费5000元由被告贵州新华源建筑装饰工程有限公司、被告贵州诚和投资管理有限公司、被告王云江、被告代姣、被告陈勇负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  朱晓辉审 判 员  罗 欣人民陪审员  鲍定美二〇二〇年六月四日书 记 员  徐 超