山东省济宁市兖州区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0812民初1134号原告：济宁市兖州区爱托物流设备有限公司，住所地为济宁市兖州区经济开发区大丰路北,统一社会信用代码：91370882MA3BX8EP83。法定代表人：安磊，经理。委托诉讼代理人：李硕，山东舜鸿律师事务所律师。被告：何涛，男，汉族，1981年5月29日出生，住青岛市市北区。被告：朱保华，男，汉族，1975年10月12日出生，住金乡县。原告济宁市兖州区爱托物流设备有限公司与被告何涛、朱保华买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告济宁市兖州区爱托物流设备有限公司之委托诉讼代理人李硕，被告朱保华到庭参加诉讼。被告何涛经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。济宁市兖州区爱托物流设备有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告共同偿付所欠原告货款833270元，支付违约金83327元；2、依法确认原告对被告何涛名下抵押物位于青岛市市北区产享有优先受偿权；3、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2018年4月9日，原告与二被告签订《轮胎代理合同》。合同签订后，原告依约向被告交付轮胎，但被告未能按期支付轮胎款。2019年4月2日，经双方对账后，二被告给原告出具《还款协议书》一份，确认二被告截止到2019年4月2日尚欠原告货款833270元；二被告承诺自本协议签订之日起3个月内偿还全部货款，如逾期未付清，则由二被告承担主张权利的各项费用并向原告支付剩余货款10%的违约金；被告何涛还自愿用其位于青岛市市北区产为原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。但二被告逾期未有履行还款义务，经原告多次催要未果。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。庭审时，原告对其第一项诉讼请求作出变更，请求依法判令二被告共同偿付所欠原告货款757167元，支付违约金75717元。何涛未作答辩。朱保华辩称，对原告所述的双方签订的《轮胎代理合同》、《还款协议书》没有异议，但对最终的欠款数额有异议。其中有21条轮胎先是在案外人张玉斌那里，后由原告的业务员焦将把这21条轮胎拉到本人处，并没有减去相应货款。应该从总货款中减去21条轮胎的货款25800元，然后由原告方将这些轮胎拉回。经审理，原告提交了与二被告于2018年4月9日签订的《轮胎代理合同》、《陆通轮胎合作协议补充协议》各一份、双方于2019年4月2日签订的《还款协议书》一份、青岛市自然资源和规划局出具的《不动产登记证明》一份、原告应收账款（朱保华）明细账、原告财务人员与被告朱保华手机微信聊天记录等证据，结合当事人陈述，本院认定事实如下：2018年4月9日，原告与二被告签订了一份《轮胎代理合同》，约定：第一条、销售区域的确认，甲方（即原告济宁市兖州区爱托物流设备有限公司）授权乙方（即被告何涛、朱保华）为陆通轮胎济宁市金乡县区域内负责销售甲方专营的通力公司陆通轮胎，如乙方要向其他区域销售，需经甲方的书面同意；第二条、产品名称、品牌、规格、价格和质量，乙方销售甲方陆通轮胎详见提货清单；第三条、交付方式及验收，甲方送货到乙方指定地点；第四条、结算方式，甲方为乙方提供120万元的轮胎作为资金支持，乙方为甲方提供房产作为抵押，每月月底清点乙方库存，超出120万元的部分应一次性支付全额货款；第五条、违约责任，乙方在约定还款期限内不能偿还所欠轮胎款项，由何涛、朱保华承担连带还款责任，直至还清为止；本合同生效期自2018年4月9日至2019年4月9日，有效期一年，合作期满，结清全部所欠款项；双方还约定了其他相关事项。当天，原告（甲方）又与被告何涛（乙方）签订了一份《陆通轮胎合作协议补充协议》，约定：1、2018年4月9日，甲乙双方签订了陆通轮胎合作协议书，为保证协议的正常履行，乙方愿以其拥有的位于青岛市北区的房产为本协议项下的货款、利息、违约金等提供抵押担保；2、抵押期限为本协议生效之日起至乙方支付完毕甲方与本协议有关的全部款项及利息、违约金等为止；4、抵押房产的抵押登记手续由乙方负责在本协议签订之日办理并承担相应费用；双方还约定了其他相关事项。以上协议签订后，何涛即在青岛市自然资源和规划局为原告办理了房产抵押登记，后于2019年3月28日进行更新登记，青岛市自然资源和规划局于2019年3月28日为原告出具了鲁（2019）青岛市不动产证明第0015778号《不动产登记证明》一份，载明：证明权利或事项为抵押权；权利人为济宁市兖州区爱托物流设备有限公司，义务人为何涛；坐落为市北区户，债权金额为120万元。原告依约向被告交付轮胎，但被告未能按期支付轮胎款。2019年4月2日，经双方对账后，原告与二被告签订了一份《还款协议书》，约定：经双方对账确认，截止到2019年4月2日，二被告尚欠原告货款833270元；二被告承诺自本协议签订之日起3个月内偿还全部货款，如逾期未付清，则由二被告承担主张权利的各项费用并向原告支付剩余货款10%的违约金；何涛自愿用其位于青岛市市北区产为原告提供抵押担保。二被告逾期未有履行全部还款义务，经原告多次催要未果，致纠纷。本院依法向二被告送达了民事诉状、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，何涛未按传票传唤时间到庭参加诉讼。朱保华应诉后，于2020年5月21日与原告财务人员通过手机微信聊天，对于原告提出的所欠货款数额757167元并未提出异议，只是抗辩称有21条轮胎调货至其本人处，并没有减去货款，应该从总货款中减去21条轮胎的货款25800元。对此，原告不予认可，朱保华未有举证证实。本院认为，原、被告双方签订的《轮胎代理合同》、《陆通轮胎合作协议补充协议》及双方于2019年4月2日签订的《还款协议书》，均系双方当事人真实意思的表示，均属有效合同，双方均应按合同的约定严格履行自己的义务。原告已按双方《轮胎代理合同》的约定履行了向二被告供货的义务，二被告未有按约定支付轮胎货款，在双方于2019年4月2日签订的《还款协议书》的付款宽限期内仍未付清所欠货款，至今仍欠原告货款757167元未付。因此，二被告的行为构成违约，应承担继续履行并支付违约金的违约责任。双方约定的违约金的计算方式为剩余所欠货款的10%，被告并未提出异议，亦未违反相关法律规定，本院不作调整。何涛自愿以其所有的位于青岛市北区的房产为所欠原告货款及违约金等提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告对该抵押物依法享有优先受偿权。朱保华抗辩主张应从所欠货款中扣减调货给其本人的21条轮胎的货款25800元，原告不予认可，朱保华未有举证证实，本院不予支持。故原告要求二被告共同偿还所欠轮胎货款757167元，支付违约金75717元，并确认原告对被告何涛名下抵押物位于青岛市市北区产享有优先受偿权，理由正当，应予支持。被告何涛经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃行使答辩的权利，应承担与之不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、何涛、朱保华偿付所欠济宁市兖州区爱托物流设备有限公司货款757167元，并支付违约金75717元，两项合计832884元，于本判决生效后10日内付清；二、如何涛、朱保华逾期未有全部履行上述债务，济宁市兖州区爱托物流设备有限公司有权对何涛名下位于青岛市市北区产优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为6064元，由何涛、朱保华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  李惊涛二〇二〇年六月二十三日书记员  **晨