上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0114民初337号原告：邱某某，男，1972年7月25日生，汉族，户籍地上海市宝山区。委托诉讼代理人：忻浩，上海予湛律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵洁芸，上海予湛律师事务所律师。被告：秦某某，女，1947年8月19日生，汉族，户籍地上海市嘉定区。原告邱某某与被告秦某某法定继承纠纷一案，本院于2020年1月2日受理后，依法适用简易程序，于2020年4月8日公开开庭进行了审理。原告邱某某及其委托诉讼代理人邵洁芸、被告秦某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邱某某向本院提出诉讼请求：1、判令由原、被告依法继承坐落于上海市嘉定区城中路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称504室房屋)中归属于被继承人邱新民的房产份额(504室房屋价值人民币99.5万元)；2、判令由原、被告依法继承被继承人邱新民遗产中的存款部分。事实和理由：被继承人邱新民与案外人任某某系夫妻，双方婚内共育一子原告邱某某，后任某某于1983年过世。1985年，被继承人邱新民与被告秦某某再婚，婚后未生育。2019年8月16日，邱新民过世。邱新民之父母邱阿毛、邱招娣均已先于其过世。504室房屋系被继承人邱新民与被告秦某某于婚姻关系存续期间购买，房屋权利人虽登记在被告名下，但应属于夫妻共同财产。被继承人邱新民过世后，因原、被告就被继承人邱新民生前遗留的504室房屋份额和存款等遗产的继承事宜无法达成一致，原告故诉至法院。被告秦某某辩称，504室房屋系其个人的动迁房，与原告及邱新民均无关。该房屋的具体来源为，其与被继承人邱新民于1985年再婚后，户口迁入当时承租人还是邱新民母亲的常德路承租房内，邱新民及原告的户口亦在其中。邱新民母亲过世后户口被注销，邱新民与原告两人户口迁出至武定路私房中，常德路承租房承租人则变更到其名下。1994年常德路承租房动迁分到桃浦路XXX弄XXX号XXX室承租房，其系承租人，后其买下该房屋产权，权利人登记在其名下。桃浦路房屋当时由其、邱新民和其与前夫之子王臻三人居住在内。后来，因其子王臻信用卡透支，其将桃浦路房屋售卖获房款80万元，其中54万元购买了504室房屋，余款给儿子还债用了。该房屋现在由其子王臻居住。邱新民因与王臻不和，生前与其一直在外租房居住，其目前仍住在出租房中。而原告从未和其夫妻俩共同生活过。综上，504室房屋系其个人财产，其中并无被继承人邱新民的份额，因此原告无权主张继承，但对原告主张504室房屋当前市值99.5万元予以认可。至于存款，邱新民生前将全部存款21万元均用于购买了中亿国星公司的理财产品，但该公司因涉嫌诈骗目前已被公安机关立案侦查，致所涉理财投资款至今没有说法；另外，邱新民生前因治病花费不少，曾给付其的5万元已全部用于邱新民疾病治疗了。邱新民过世后，其拿到抚恤金2.5万余元，其中1.5万元购买了墓地，其余用于操办丧事。除此之外，邱新民并无其他存款了。本院经审理查明事实一，原告邱某某系被继承人邱新民与其前妻任某某之子，任某某于1983年去世。被继承人邱新民与被告秦某某于1985年12月18日再婚，婚后未有生育。再婚前，被告秦某某与其前夫育有一子王臻，于被告再婚次年即届成年。原告邱某某于父亲邱新民再婚后，仅与邱新民及被告共同生活过一月余，其余一直随外公外婆共同生活，直至成年。2019年8月16日，邱新民因病去世。邱新民之父邱阿毛、之母邱招娣均已先于邱新民过世。查明事实二，2013年7月27日，被告与案外人倪某签订一份《上海市房地产买卖合同》，出资54万元购买了面积41.46平方米的504室房屋，权利人登记在被告秦某某名下。目前，该房屋由被告儿子王臻居住在内，被告在外租房居住。审理中，原、被告一致确认，该504室房屋当前市场价值为99.5万元。该房屋系出售了坐落于本市桃浦路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称桃浦路房屋)后购买，而桃浦路房屋系由原为被继承人邱新民的母亲邱招娣承租的本市常德路XXX弄XXX号房屋(以下简称常德路房屋)动迁而来。常德路房屋内原有户口原告、被告、邱新民以及邱新民母亲(注：邱新民前妻任某某户口原也在其中，过世后被注销)四人，后邱招娣因过世被注销户口、原告及邱新民户口迁往他处，故户口在内的被告变更为常德路房屋承租人。该房屋动迁到桃浦路房屋后，被告又成为桃浦路房屋承租人。后桃浦路房屋产权被买下，产权人登记为被告。查明事实三，被继承人邱新民生前曾多次购买中亿国星(上海)股权投资基金管理有限公司的理财产品，其于2018年6月22日、6月24日分别投资16万元、5万元购买的该公司理财产品，均已到期，但因该理财公司涉案诈骗罪正处于公安机关立案侦查过程中，致上述理财投资款至今分文未获返还。被继承人邱新民过世后，被告领取了抚恤金2.5万余元，并负责操办了邱新民的丧事及为其购置了墓地。审理中，原告认可被告所述邱新民死亡时的存款仅为生前投资的21万元理财产品，并同意待公安机关对相应理财公司作出处理后再对该存款分割进行主张，但坚持认为504室房屋系邱新民与被告的夫妻共同财产，要求依法继承504室房屋四分之一的房产份额，由被告给付其相应房屋折价款；被告则坚持认为504室房屋系其个人财产，其中并无邱新民的房产份额，且其年纪大了，无钱可给原告。因双方各执一词，致调解不成。上述事实，有原告提供的户籍证明、户口簿、普陀区副食品公司工作人员简历表、居民死亡医学证明书、上海市不动产登记簿、上海市房地产登记申请书、房地产买卖合同、税收通用缴款书，被告提供的《咨询管理服务及委托协议》、服务责任申明书、收款确认函、债权列表、债权转让与受让协议、短信记录、上海市房地产权证、上海市房地产居间合同、居民户口簿、结婚证以及当事人的庭审笔录等为证，事实清楚、证据确实，本院依法予以认定。本院认为，夫妻双方于婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。虽然桃浦路房屋的承租人、权利人以及常德路房屋动迁前的承租人均登记在被告一人名下，但被告取得上述房屋权益均系与被继承人邱新民再婚后，且桃浦路房屋实际系由原承租人为邱新民之母邱招娣的常德路房屋动迁所得，并在此基础上因购买获得产权，故桃浦路房屋依法应认定为系被继承人邱新民与被告婚后所得的夫妻共同财产。而涉案504室房屋系用桃浦路房屋售卖款所购，故虽权利人登记在被告一人名下，亦系被告秦某某与被继承人邱新民的夫妻共同财产。由此，在被继承人邱新民于2019年8月16日死亡后，在将涉案504室房屋份额的一半分出为被告秦某某所有后，其余的依法应为被继承人邱新民的遗产。依据继承法规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。邱新民生前未留遗嘱，亦无遗赠扶养协议，故应按法定继承办理，并按照“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”的法律规定，由原、被告各继承被继承人邱新民在504室房屋中所享有份额的二分之一，由此原告获得504室房屋的四分之一份额，被告获得504室房屋的四分之三份额。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。鉴于被告所享有的504室房屋份额三倍于原告所享份额，原告又要求获得房屋折价款，且目前该房屋由被告儿子王臻居住在内，综上，本院确认504室房屋归属被告秦某某所有为妥，并鉴于原、被告双方均认可504室房屋市场价值为99.5万元，确认由被告给付原告房屋折价款24.875万元。原告主张分割的被继承人邱新民存款即邱新民生前投资的21万元理财产品，因管理该理财产品的理财公司涉嫌刑事犯罪目前正处于公安机关侦查过程中，故本院对该理财款的继承分割问题于本案中暂不作处理，当事人可待公安机关结案并确定了理财款返还额后另案处理。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款、《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条第一款、第二款、第十三条第一款规定，判决如下：一、坐落于上海市嘉定区城中路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告秦某某所有；二、被告秦某某应于本判决生效之日起三十日内支付原告邱某某房屋折价款人民币248,750元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币8,762元，减半收取人民币4,381元，由原告邱某某负担人民币1,095元、被告秦某某负担人民币3,286元。被告秦某某负担之款应于本判决生效之日起七日内交付本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 吴红兰二〇二〇年六月二十四日法官助理 朱 霞书 记 员 张姝彤附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。……。二、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。……。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……。