河北省大厂回族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1028民初438号 原告：河北大厂农村商业银行股份有限公司，住所地：河北省廊坊市大厂回族自治县大安西街145号，统一社会信用代码：911310000604769755。 法定代表人张明涛，董事长。 委托诉讼代理人王大千，男，1989年10月29日出生，汉族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。系。 被告：王玉彬，男，1978年2月13日出生，汉族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。 被告：高英凤，女，1979年11月9日出生，汉族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。 被告：敖岩，男，1991年5月8日出生，汉族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。 原告河北大厂农村商业银行股份有限公司（以下简称大厂农村商业银行）与被告王玉彬、高英凤、敖岩金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大厂农村商业银行委托诉讼代理人王大千到庭参加诉讼，被告王玉彬、高英凤、敖岩经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告大厂农村商业银行诉称，2017年4月20日，原告与被告王玉彬签订《个人循环额度借款合同》［合同编号：（河北大厂农商行）农信循借字（2017）第32402017882738号］，原告向被告提供借款额度500万元，借款期内执行利率为月息6.4525‰，借款期限为2017年4月20日至2020年4月19日。被告高英凤作为被告王玉彬的配偶在《自然人短期借款申请书》上签字，承诺承担共同还款责任。同日，原告与被告敖岩签订《最高额抵押合同》两份，被告敖岩以其所有的位于大厂回族自治县的房屋［冀（2017）大厂回族自治县不动产第0000008号］和位于大厂回族自治县的房屋［冀（2017）大厂回族自治县不动产第0000013号］对该笔借款的本金、利息和实现债权的费用承担抵押担保责任，并办理了抵押登记手续。原告于2019年4月26日依约向被告王玉彬提供了借款500万元，被告未按合同的约定及时偿还借款本金及利息。故原告诉至法院，请求依法判令：1、被告王玉彬、高英凤偿还截止2020年6月16日拖欠的借款本金5000000元及利息219130.99元并支付自2020年6月17日至实际偿付之日止以5000000元为基数按月息9.67875‰计算的罚息；2、将拍卖、变卖被告敖岩名下位于大厂回族自治县的房屋［冀（2017）大厂回族自治县不动产第0000008号］和位于大厂回族自治县的房屋［冀（2017）大厂回族自治县不动产第0000013号］的所得价款优先偿还原告的贷款本金和利息以及实现债权而支出的费用；3、本案诉讼费、保全费用由被告承担。 被告王玉彬、高英凤、敖岩未答辩。 经审理查明，被告王玉彬与被告高英凤系夫妻关系。2017年4月20日，原告与被告王玉彬签订《个人循环额度借款合同》［（河北大厂农商行）农信循借字（2017）第32402017882738号］，合同约定：自2017年4月20日起至2020年4月19日止，被告王玉彬可以在人民币5000000元借款本金的额度内向原告申请借款，单笔借款履行期限届满日不得超过额度有限期间届满日；单笔借款利率实行固定利率，以中国人民银行公布的贷款基准利率为基础上浮78%，执行利率为月息6.4525‰，按季结息；逾期借款从逾期之日起在约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告高英凤在《自然人短期借款申请书》家庭成员处签字捺印，承诺“家庭成员对该笔借款承担共同偿还责任”。同日，原告与被告敖岩签订《最高额抵押合同》两份［合同编号：（河北大厂农商行）农信高抵字（2017）第32402017124941号、（河北大厂农商行）农信高抵字（2017）第32402017124952号］，约定被告敖岩以其所有的位于大厂回族自治县的房屋［冀（2017）大厂回族自治县不动产第0000008号］和位于大厂回族自治县的房屋［冀（2017）大厂回族自治县不动产第0000013号］为该笔借款的本金、利息、罚息和实现债权的费用等承担抵押担保责任，并办理了抵押登记手续［不动产登记证明：冀（2017）大厂回族自治县不动产证明第0000793号］。原告于2019年4月26日依约向被告王玉彬提供了借款5000000元。2020年4月19日借款到期后，被告王玉彬仅于2020年3月21日支付利息3480.26元。截止2020年6月16日被告共拖欠借款本金5000000元及利息219130.99元。 上述事实，有原告提供的个人循环额度借款合同、最高额抵押合同两份、自然人短期借款申请书、借款借据、房地产抵押物清单两份、抵押担保承诺书两份、抵押授权书、不动产登记证明、明细账查询及原告当庭陈述在案为凭。 本院认为，原告与被告王玉彬签订的《个人循环额度借款合同》、原告与被告敖岩签订的《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告已向被告王玉彬提供了借款，被告王玉彬未按合同约定履行还款义务，原告要求被告王玉彬偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。因被告高英凤在《自然人短期借款申请书》家庭成员处签字捺印，承诺对该笔借款承担共同还款责任，故被告高英凤应对该笔借款的本息承担共同还款责任。根据原告与被告敖岩签订的《最高额抵押合同》，被告敖岩以其所有的位于大厂回族自治县的房屋［冀（2017）大厂回族自治县不动产第0000008号］和位于大厂回族自治县的房屋［冀（2017）大厂回族自治县不动产第0000013号］为本案诉争的借款设立抵押登记，如被告王玉彬不能清偿借款合同项下债务，原告可以拍卖、变卖上述抵押财产，对所得价款在债务不能清偿的范围内优先受偿。故对原告请求行使抵押权的诉讼请求本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 1、被告王玉彬于本判决生效之日起七日内偿还原告河北大厂农村商业银行股份有限公司截止到2020年6月16日的借款本金5000000元及利息219130.99元，并支付自2020年6月17日起至实际给付之日止，以未偿还的借款本金5000000元为基数按月息6.4525‰上浮50%计算的逾期利息。被告高英凤对上述债务承担共同还款责任。 2、被告王玉彬、高英凤未按本判决确定的上述内容履行义务，原告河北大厂农村商业银行股份有限公司有权拍卖、变卖被告敖岩抵押的位于大厂回族自治县的房屋［冀（2017）大厂回族自治县不动产第0000008号］和位于大厂回族自治县的房屋［冀（2017）大厂回族自治县不动产第0000013号］。对所得价款在上述债权未获清偿的范围内优先受偿。 案件受理费23400元，保全费5000元，共计28400元，由被告王玉彬、高英凤承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 本判决书生效后，当事人在文书确定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为本判决书确定履行期限的最后一日起两年内，逾期将丧失申请执行权。 审判员  李建华 二〇二〇年六月十八日 书记员  杨 曼 附法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。