广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1802民初2954号原告：罗建珍，男，1992年3月24日出生，汉族，住广东省英德市******委会润春组，公民身份号码441************156。被告：广东一和瑞景企业管理咨询有限公司清远分公司，住所地清远市********益民大厦2层A号。负责人：谢杏茹，该分公司总经理。委托诉讼代理人：莫镇杰，广东法行律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘丽红，广东法行律师事务所律师。原告罗建珍与被告广东一和瑞景企业管理咨询有限公司清远分公司（以下简称一和瑞景清远分公司）委托合同纠纷一案，本院于2020年3月20日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告罗建珍，被告一和瑞景清远分公司的委托诉讼代理人莫镇杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗建珍向本院提出诉讼请求：1.要求被告全款退回办理清远市清城区旧城白马塱四区******（办理酒类营业执照、卫生许可证、酒类小作坊证）和7号首层（办理营业执照和食品经营许可证）费用4500元；2.要求被告注销已注册的证件；3.要求被告赔偿清远市清城区旧城白马塱四区*****个月的租金和押金共计800元；4.本案的诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告变更第3项诉讼请求的金额为750元（两个月租金500元和押金250元）。事实和理由：本人于2019年10月25日在微信群聊认识并添加了被告方业务人员李雪莹，并约定10月29号下午到白马塱四区横巷2号首层见面聊，当时李雪莹和其主管一起；本人已经将2号首层用于制作酒类的情况及之前已经注册公司但没有办理成功小作坊证的情况如实告知李雪莹及其主管并且本人告知李雪莹，如果能够把证件办理下来，可以再租其他场所办理证件用于电商渠道的销售。2019年10月31日，李雪莹告知本人可以办理酒类小作坊证，本人也直接租多了一个场所（白马塱四区横巷7号首层）；并于2019年11月4号到被告公司签合同（其中约定价格2个营业执照和1个食品经营许可证的办理费用为1500元，卫生许可证和小作坊证的办理费用各为1500元）。2019年12月11日，白马塱横巷7号首层的营业执照和食品经营许可证已经办理下来，但是2号首层的还没有办理下来；2019年12月20号，李雪莹告知本人因为工商局新规定房产证显示为住宅性质的场所办理不了小作坊证，需要本人重新租赁一个40方以上的商业性质的场所才能办证。本人经过多方的寻找，多次衡量，根据实际情况退租了2号和7号的场所，并于2020年1月29号告知证件搞不定的话那就退余款并注销已注册的证件。2020年2月17号，被告告知本人，由于本人违约需要扣除30%合同金额的违约金，减去已经注册的证件费用和需要注销证件的费用，可以退回来的仅600元。综上所述，被告已经看过并知悉白马塱四区横巷2号的场地和情况，在自身专业的范围内并且已经询问了工商局方面的情况下，告知本人可以办理小作坊证件，并且知道办下小作坊证是签合同的基础条件，最终却以工商局新规定为由告知本人小作坊证办理不下来；被告仗势欺人，在确认场地的情况下才签的合同，办理费用为4500元，最终却只退600元；本人认为被告业务人员有欺诈之嫌哄骗本人签合同，并导致本人多租了一间场所。在本人的反驳之下，被告业务员现在没有任何回应，本人特向法院提起诉讼，讨回公道。被告一和瑞景清远分公司辩称，原告罗建珍的诉讼请求缺乏事实和法律依据，依法应予驳回。一、原告自身未能依约提供满足办理证照所需的有效条件地址，其属在合同未到期之前无故提出终止本合同，依约已经支付的服务费不予退还。(一)未能办理余下的另一营业执照、小作坊证、卫生许可证，在于原告所提供的地址未能符合办理证件所需的有效条件地址所致。为办理余下的营业执照、小作坊证、卫生许可证，原告所提供的地址为清远市清城区白马望囚区******，该地址用途为住宅，并不符合营业执照、小作坊证、卫生许可证所需的用途为商铺的要求。同时，被告对此也告知原告另行提供地址或让村委会另行盖章再申请，但原告一直以诸多理由不予配合。对此，涉案《委托代理服务协议》第三条第2款明确约定“甲方（即原告）应积极配合乙方(即被告)的工作并按乙方要求及时提供办理本业务相关的证照和材料，答复乙方提出的有关本次业务的相关问题。”（二）在前述地址未能有效办理后，被告向原告提供了解决方案，但原告同意后却又以不合理理由为由拒绝配合，同时其自身陈述另行提供地址却不提供。在前述地址未能有效办理后，被告即向原告提供了可采纳另行租赁具备商铺用途的房屋的解决方案，其时原告亦陈述自找地址。但是，原告却因另行租赁费用贵、装修耗钱、搬迁机械等为由不予配合，且至今也无提供新地址给被告予以办理，直至最后无理要求退款。（三）涉案《委托代理服务协议》合同目的内容为原告提供满足有效条件之证照、材料等，而被告代为办理证照手续至完成出证，即合同期限为完成出证才届至。本案合同期限未到期，且并无约定非以前述地址为必要，原告现系属无故终止本合同。涉案《委托服务协议》第五条第三款明确约定:“如果甲方在合同未到期之前无故提出终止本合同，已经支付乙方的服务费不予退还。气结合涉案协议的合同目的、期限，现原告由于自身原因未能提供有效条件地址以办理余下的营业执照、小作坊证、卫生许可证而要求退还款项，属于合同未到期之前无故终止本合同。根据双方的合同约定，被告所收取的服务费应不予退还。因此，原告诉请要求退还服务费用4500元，于法无据，法院应予驳回。二、退一步讲，即使支持退款，因被告已依约办理了名称为“清远清城区全性酒业商行”的营业执照、食品经营许可证，同时被告为办理剩余的证照亦有服务付出，应扣减相应的报酬3500元合理。在签订涉案《委托代理服务协议》后，被告已根据原告的要求办理了名称为“法远市清城区全性酒业商行”的营业执照、食品经营许可证。同时，对于最终未能办理的另一营业执照、小作坊证、卫生许可证的过程中，被告一直积极办理该些证照，并积极与原告商讨解决方案，存在积极处理委托事项的事实，况且系因原告的自身原因未能办理。根据《合同法》第四百零五条的规定:“受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或委托事项不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。”结合本案的事实，对于被告已完成的委托事项，原告应支付相应的报酬;而对未能完成办理的证照的原因，退一步讲也不能归责于被告，同时被告也存在积极处理该证照的办理事宜，依法原告应向被告支付相应的报酬。综合本案事实而言，即使支持退费，应扣减相应的报酬为3500元。三、原告诉请要求赔偿租金和押金及注销已注册的证件，无事实和法律依据，依法应予驳回。首先，原告自行租赁清远市清城区白马望四区7号首层以办理营业执照、食品卫生许可证是独立的，是其商业运作的自行考虑而作出，与办理其他营业执照、小作坊证、卫生许可证无必然关联，并不存在损失。其次，租赁上述的该地址，被告不存在过错，且该租赁合同亦未证明已解除。本院经审理认定事实如下:对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对有争议的证据和事实，本院认定如下，原告主张其委托被告代为办证的地址为白马塱四区横巷2号首层及7号首层，被告对此予以否认，认为双方并没有明确约定办证地址。对于该争议事实，虽然双方所签订的《委托代理服务协议》中没有明确约定办证地址，但是从原告与被告公司业务员的微信往来可知，双方其实在微信中已明确约定原告委托被告代办证的地址就是白马塱四区横巷2号首层及7号首层。因此，对于原告主张的该事实本院予以采信。2.原告主张因被告未能为其办理白马塱四区横巷2号首层的证照，导致其租赁白马塱四区横巷7号首层商铺后不久即退租，支出了750元（两个月租金500元以及押金250元）。被告认为原告的证据不足以证明该事实。对于该争议事实，综合原告与被告业务员双方的微信聊天记录以及原告提供的7号首层的《租铺合同》，可以证明原告在2019年11月5日租赁了该商铺，按照合同约定以及日常生活常理可知，原告签订《租铺合同》后应当按合同约定向出租方支付了相应的租金以及押金。因此，对于原告主张的该事实本院予以采信。3.原告主张被告收取的4500元代办证费用的构成为2个营业执照和1个食品经营许可证共1500元，卫生许可证和小作坊证是各1500元，但是合同没有明确约定。被告对此不予认可，其陈述每个证照的费用为1000元，原告委托办5个证照，总价5000元。因原告压价及考虑到原告办证的数量，被告按照一定折扣确定只收取4500元，即每个证照的服务费用为900元。对于该争议事实，在双方均无任何证据予以证明的情况下，本院按照委托办理证照的个数平均确定为900元/个（4500元÷5个）。本院认为，原告与被告签订《委托代理服务协议》，并在微信往来中约定原告委托被告代为办理白马塱四区横巷2号首层的酒类营业执照、卫生许可证、酒类小作坊证及7号首层的营业执照、食品经营许可证，双方之间成立委托法律关系。被告工作人员在实地看过白马塱四区横巷2号首层房屋并在知晓该房屋为住宅性质的情况下，被告工作人员告知原告其已咨询过工商行政管理部门，提供住改商证明就可以办理上述证照，但最终却告知原告政策改变，必须要商铺性质的房屋才能办理上述证照。原告委托的事项被告最终未能完成，对于未能完成的结果，原告并不存在过错。根据《中华人民共和国合同法》第四百零五条“受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。”的规定，因不可归责于委托人的原因导致委托事项未能完成的，委托人可以不支付报酬。因此，原告可以请求被告返还已收取的办理白马塱四区横巷2号首层房屋3个证照的费用2700元。对于白马塱四区横巷7号首层房屋，双方均确认被告已为原告办好了其需要的证照，委托事项已完成，原告请求被告返还该部分的服务费用依据不足，本院不予支持。对于原告请求被告赔偿的白马塱四区横巷7号首层房屋的租金及押金损失750元，首先，原告租赁了该房屋后委托被告办理证照，被告也已完成该委托事项。其次，7号首层房屋的证照与2号首层房屋的证照在功能使用上是相互独立的，可以独立发挥使用价值。因此，原告以被告未能成功办理2号首层房屋的证照导致其7号首层房屋的租赁失去意义请求被告赔偿750元，依据不足，本院不予支持。对于原告提出的请求被告注销已注册的证件的诉请，被告为原告办理了白马塱四区横巷7号首层房屋的两个证照后，被告在《委托代理服务协议》中的义务即已履行完毕，委托事项已完成，原告请求被告注销该两个证照，没有合同基础及依据。因此，原告提出的第2项诉讼请求，依据亦不充足，本院予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第四百零五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告清远市一和瑞景企业管理咨询有限公司清远分公司于本判决生效之日起10日内向原告罗建珍返还2700元；二、驳回原告罗建珍的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告清远市一和瑞景企业管理咨询有限公司清远分公司负担。本判决为终审判决。审判员  潘金桥二〇二〇年六月十九日书记员  李泳琪附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第四百零五条受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。