湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初4521号原告：湖南升隆典当有限责任公司，住所地：湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段181号梅岭苑13段104号。法定代表人：方四满，董事长。委托诉讼代理人：**，湖南道格律师事务所律师。被告：王时光，男，1972年8月5日出生，汉族，户籍地在沈阳市大东区，现住长沙市雨花区。被告：刘慧，女，1987年4月27日出生，汉族，现住长沙市雨花区。原告湖南升隆典当有限责任公司（以下简称升隆典当）诉被告王时光、刘慧民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月23日公开开庭审理了本案。原告升隆典当的委托诉讼代理人**到庭参加了诉讼，被告王时光、刘慧经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告王时光向原告偿还典当本金1050000元。2、判令被告王时光向原告支付月综合费、月利息（暂计算至2020年4月29日为71400元，后续自2020年5月1日起至实际清偿日止，以当金1050000元为基数，按月综合费率2.7%、月利率0.3%计算）。3、判令被告王时光向原告支付实现债权的律师费72284元。4、确认原告对被告王时光提供抵押的房产［位于长沙市雨花区桂花城（绿城·桂花城）栖霞苑Ｅ5栋303房，产权编号为：长房权证雨花字第××号］依法处置所得款项享有优先受偿权。5、判令被告刘慧对被告王时光的前述债务承担连带清偿责任。6、本案诉讼费用（含案件受理费、财产保全费等）由被告王时光、被告刘慧承担。事实与理由：2020年1月21日，被告王时光（乙方）因资金周转需要，与原告（甲方）签订《典当抵押合同》及《一般抵押权合同》。合同约定乙方以其名下（位于长沙市雨花区桂花城（绿城·桂花城）栖霞苑Ｅ5栋303房产，产权编号为：长房权证雨花字第××号（以下简称“抵押房产303房”）作为当物向原告申请当金1050000元，月综合费率为2.7%、月利率0.3%，典当期限自2020年1月21日至2020年7月21日，被告逾期还款的，原告有权要求收回全部本金，同时按合同约定偿还本金、利息和综合费用外，还需按典当本金的每日0.2%支付违约金，并承担实现债权、抵押权的费用（包括且不限于诉讼费、律师费等）。2020年1月21日，被告刘慧作为被告王时光的配偶，向原告出具《夫妻共同债务声明》，确认知晓并同意作为“连带共同还款人”对被告王时光的前述合同义务（含当金、利息、综合费用、违约金、律师费等）承担连带共同还款责任。合同签订后，双方办理了不动产抵押登记手续，原告依约向被告王时光放款1050000元。但被告王时光、刘慧未履行还款义务。被告王时光书面答辩称，请求给予5个月时间偿还本金和支付合理利息，但无力承担其他费用。被告刘慧未答辩。本院查明，2020年1月21日，被告王时光（乙方）与原告升隆典当（甲方）签订《典当抵押合同》，约定典当种类：房产一套；典当用途：资金周转；典当金额1050000元；典当期限：自2020年1月21日至2020年7月21日；月综合费率：2.7%，月利率0.3%，双方约定的利息和综合费按月收取，乙方还款日为放款日的每月对应日期；本合同生效后，甲方同意乙方暂按26250元／月（折合2.5%／月）的标准还款，若乙方按前述金额及时还款，且没有出现其他违约行为的，则剩余利息和综合费用甲方予以放弃；甲方须另行出具当票，如甲方未向乙方出具当票，且因乙方不履行或不完全履行本合同义务导致甲方向乙方主张权利的，甲方同意乙方未支付的综合费率及利率总和按年化利率24%的标准计算，但乙方已支付的综合费、利息不予抵扣与返还；典当期间内，乙方将当物抵押给甲方的同时，将当物所占有的土地及当物内的一切设施一同抵押给甲方，典当期间当物不动产权证由甲方负责保管，典当期满，乙方赎当时取回不动产权权证；抵押物情况同当物，被担保的主债权数额为典当金额1050000元，担保范围为主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用以及甲方为实现债权支出的其他费用；典当期限届满后5日内，乙方不履行债务或不完全履行债务的，甲方有权行使抵押权，处分抵押不动产；典当期间，乙方逾期还款（包括当金、利息、综合费和其他相关费用）超过5天，甲方有权解除本合同，收回已发放给乙方的全部当金，乙方须向甲方按当金余额的0.2%／天支付违约金。甲方依据合同约定向乙方主张权利的，乙方还需承担与甲方实现债权、抵押权有关的全部费用（包括但不限于诉讼费、处理抵押物发生的费用、税费、律师费、差旅费等实际发生的费用）。合同还约定了其他事项。同日，双方签订《一般抵押权合同》，约定被告王时光以坐落于长沙市雨花区作为抵押担保，抵押担保范围为主合同约定的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。同日，被告刘慧还出具《夫妻共同债务声明》，同意作为连带共同还款人对王时光与原告签订的《典当抵押合同》项下的全部债务承担连带共同还款责任。上述合同签订后，原告升隆典当于2020年1月21日向被告王时光出具了当票，当票记载：典当金额1050000元，月费率2.2%，月利率0.3%。同日，原告升隆典当向被告王时光转账支付了1050000元，被告王时光出具了收条。2020年1月23日，设定抵押的房屋办理了抵押登记。因被告王时光未按约支付综合费和利息，原告升隆典当诉至本院。另查明，原告升隆典当为实现债权，委托湖南道格律师事务所指派律师代理诉讼，约定律师费按比例收取，即标的在500000元以下按7%收取，标的在500000元至5000000元按6%收取。湖南道格律师事务所开具了金额为72284元的律师服务费发票。以上事实，有《典当抵押合同》、《一般抵押权合同》、《夫妻共同债务申明》、结婚证复印件、当票、转账记录、收条、房产权证和他项权证、《委托代理合同》、律师服务费发票以及当事人陈述等在卷佐证，足以认定。本院认为，原告升隆典当与被告王时光签订的《典当抵押合同》和《一般抵押权合同》，实际为被告王时光以房产抵押向原告升隆典当借款的合同，因此，双方之间实为民间借贷关系。原告升隆典当已向被告王时光支付了1050000元，双方借贷关系成立。合同约定月综合费率为2.7%、月利率0.3%，如按期还款，则按月综合费率为2.2%、月利率0.3%计算，月综合费率和月利率实际是被告王时光应支付的利息。因被告王时光未按约支付利息，原告升隆典当要求被告王时光提前还款，符合合同约定，本院予以支持；但合同约定的利率超过了民间借贷法律保护的利率上限，本院调整为按年利率24%计算，对原告升隆典当主张的超出部分，本院不予支持。被告王时光以坐落于长沙市雨花区作为抵押担保，并进行了抵押登记，原告升隆典当主张对上述抵押房产的处置价款优先受偿，本院予以支持。被告刘慧出具《夫妻共同债务申明》，承诺对被告王时光所欠原告升隆典当的借款1050000元及利息等承担连带责任，原告主张被告刘慧承担连带还款责任，本院予以支持。因被告王时光违约导致原告委托律师代理诉讼，按照合同约定，被告王时光应承担律师费等实际发生的费用。原告升隆典当已提供了发票证明已实际支付了律师费，原告主张律师费，本院予以支持，但律师费本院酌情确定由被告承担50000元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款（二）项，一、被告王时光于本判决生效之日起七日内返还原告湖南升隆典当有限公司借款本金1050000元，并按年利率24%的标准向原告湖南升隆典当有限公司支付自2020年1月21日起至实际清偿之日止的利息和逾期利息；二、被告王时光于本判决生效之日起七日内支付原告湖南升隆典当有限公司为实现债权所支付的律师服务费50000元；三、被告刘慧对被告王时光的上述债务承担连带清偿责任；四、如被告王时光、刘慧未履行本判决第一、二项付款义务，原告湖南升隆典当有限公司有权对被告王时光名下的长沙市雨花区折价或者拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿；五、驳回原告湖南升隆典当有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费因适用简易程序减半收取7772元，由被告王时光、刘慧共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  吴香玲二〇二〇年六月三十日书记员  黄小飞附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。