甘肃省兰州市七里河区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0103民初1231号原告：河南安信达防水保温有限公司甘肃分公司，住所地兰州市城关区。负责人：郭某某，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈乃嵩、王远文，甘肃勇盛律师事务所律师。被告：甘肃中天健房地产开发集团有限公司，住所地兰州市城关区。法定代表人：吴某某，该公司执行董事。委托诉讼代理人：毕然，北京大成（兰州）律师事务所律师。原告河南安信达防水保温有限公司甘肃分公司诉被告甘肃中天健房地产开发集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理；原告河南安信达防水保温有限公司甘肃分公司的委托诉讼代理人陈乃嵩、王远文，被告甘肃中天健房地产开发集团有限公司的委托诉讼代理人毕然，到庭参加了诉讼；本案现已审理终结。河南安信达防水保温有限公司甘肃分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程款224860.15元，利息11570.92元，合计236431元；2、判令被告承担本案诉讼费、保全费等费用。事实与理由：河南安信达防水保温有限公司甘肃分公司诉称，2018年12月25日，原告与被告签订《兰州中天健广场（七里河）项目2#楼管道夹层、5#楼配电室夹层防水工程施工合同书》，约定被告将兰州中天健广场（七里河）项目2#楼管道夹层、5#楼配电室夹层防水工程承包给原告施工，工期为15天，合同总价为260000元。原告按约定全额垫资完工后，双方于2019年4月16日进行了结算，结算价格为236694.9元（含质保金）。但结算后，被告未按约定支付工程款，原告多次催要无果。为此，原告诉至法院，请求判如所请。甘肃中天健房地产开发集团有限公司辩称，1、《合同》第七条“工程款支付方式”第2款约定：工程验收合格并经发包方结算后支付合同总价款的95％，而事实证明工程不合格，因此支付工程款的条件不成就。中天健公司提交的证据显示，2#楼管道夹层漏水，5#楼配电室夹层也漏水，下面的地库墙面多处开裂、涂料因水泡而脱落，配电室天花板滴水、墙皮脱落，影响美观，威胁安全。2、施工和完工是在1月（冬季），本市几乎没有降水，当时无法检验防水是否合格，中天健公司只能先按第六条结算工程量。而随着春季到来至目前初夏，陆续有降水，尽管降雨量不大，但是2#楼、5#楼的墙面、天花板多处出现严重渗水、墙面开裂、涂料被泡，事实证明工程不合格。即将到来的盛夏和秋季才是本市多雨的时期，漏水势必更为严重，对安全和美观的破坏将给中天健公司带来更多损失。3、防水工程无法防水属于合同目的不能实现，中天健公司有权按《合同》第九条第8款对“返工整改也无法弥补的工程质量问题”要求原告找具备相关资质的第三方单位出具有效的维修方案进行维修，费用由原告承担。若产生鉴定费、业主索赔等其他费用和法律责任，依约均由原告承担。由于原告实施的防水工程无法防水，中天健公司有权不支付工程款，若漏水相关问题持续无法解决，应当由具备相关资质的第三方进行有效维修，原告承担费用。原告、被告围绕诉讼请求提交的证据经庭审举证、质证，本院认定事实如下：2018年12月26日，原告（承包方）河南安信达防水保温有限公司甘肃分公司与被告（发包方）甘肃中天健房地产开发集团有限公司签订《兰州中天健广场（七里河）项目2#楼管道夹层、5#楼配电室夹层防水工程施工合同书》，内容“甘肃中天健房地产开发集团有限公司将兰州中天健广场（七里河）项目2#楼管道夹层、5#楼配电室夹层防水工程承包给河南安信达防水保温有限公司甘肃分公司施工，工程名称：兰州中天健广场（七里河）项目2#楼管道夹层、5#楼配电室夹层防水工程；工程所在地：甘肃省兰州市七里河区柳家营什字西北角；工程承包方式：包工包料；开工日期：2018年12月25日；完工日期：2019年01月08日；工期：15天；工程结算方式：本工程在实际完成量的基础上进行工程结算，其中：①所有平面、立面防水均按实际完成表面积计量工程量，②防水材料搭接、施工材料损耗、安全文明施工费用均不单独计量工程量，③发包方签发的工程联系单中表达的平面、立面防水表面积计量工程量；本工程不支付预付款；本工程验收合格并经发包方结算后支付合同总价款的95％，支付前承包方应按国家税务要求开具合同全额完税增值税普通发票，发包方财务部门对票据验证无误后方可支付该款项；发包方预留工程结算总价款5％作为质量保修金，待工程竣工验收合格满五年后进行支付，质保金不计息；本工程施工过程中若发包方提出的关于本工程安全、质量、文明施工的整改意见承包方三日内不响应，则发包方工程部有权视严重程度按次要求承包方支付每次5000元的单项违约金，承包方同意并在支付进度款时扣除；如承包方对上述整改意见拖延三日以上仍不整改完成，则发包方工程部有权视对整体工程进度的影响程度按日历天要求承包方支付每日5000元的违约金，承包方同意并在支付进度款时扣除；如承包方未在本合同所规定的工期内完成和交付本合同所规定的项目，或在施工过程中进度滞后，发包方有权要求承包方采取补救和补偿措施，并继续履行本合同项下所规定的义务。同时每延期1天，承包方按日应向发包方支付每日1万元的违约金，承包方同意并在支付尾款时扣除；若出现严重违约或材料质量问题、以次充好或出现假冒伪劣产品、施工工艺不到位、不按施工方案施工的，发包方有权当即解除合同并对己完工程量不予结算，承包方无条件退出施工现场；如合同完工日期延误时间超过5天，发包方有权解除本合同并对剩余工程重新发包，因此造成的损失由承包方全部承担。承包方已完工程待该项目整体竣工验收后再行结算，且所有半成品不计入结算；如发包方选择由承包方继续履约，则承包方按上述条款累计承担违约金；承包方负责对本工程的质量保修。本工程质保期为五年，自工程验收合格之日计算；在质保期内，本工程一切质量问题由承包方负责维修，发包方一概不承担任何费用；在质保期内，承包方在接到发包方书面通知后三日内不到场履行维修、检修义务，则发包方有权自行维修、检修，相关费用由承包方承担，逾期不支付的则由发包方暂时垫付，随后由承包方支付并按同期人民银行商业贷款基准利率的十倍计算利息”。2019年4月16日，被告（建设单位）甘肃中天健房地产开发集团有限公司与原告（施工单位）签订《兰州中天健广场（七里河）项目2#楼管道夹层、5#楼配电室夹层防水工程结算》，内容“经落实本合同承包范围内的所有工作已全部完成。材料出厂检验报告、合格证等相关合格证明文件已提交至总包单位，竣工验收时由总包单位与其余验收资料共同提交至七里河工程部资料室。水电费已交至劳务单位，劳务单位结算时从结算款中一起扣减。经审核本合同最终结算金额为236694.9元。合同约定质保期为五年，质保金为结算总价款的5％（即11834.75元）”。审理中，被告甘肃中天健房地产开发集团有限公司对原告河南安信达防水保温有限公司甘肃分公司提交的《中天健集团七里河分公司中天健项目工程尾款对账单》上“建设单位分公司总经理吴兆春”的签字无异议，该《对账单》载明“工程名称：中天健广场（七里河项目）；施工单位：河南安信达防水保温有限公司甘肃分公司；结算金额：236694.9元；质保金：11834.75元；应付工程款：224860.15元”。对争议双方均无异议的事实，本院予以确认。上述事实，有当事人提交的《兰州中天健广场（七里河）项目2#楼管道夹层、5#楼配电室夹层防水工程施工合同书》、《兰州中天健广场（七里河）项目2#楼管道夹层、5#楼配电室夹层防水工程结算》、《中天健集团七里河分公司中天健项目工程尾款对账单》及庭审笔录在卷佐证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。本案中，原告河南安信达防水保温有限公司甘肃分公司与被告甘肃中天健房地产开发集团有限公司签订了《兰州中天健广场（七里河）项目2#楼管道夹层、5#楼配电室夹层防水工程施工合同书》，双方应当遵循诚实信用的原则，全面履行合同义务，达成合同目的。现原告诉称被告欠付工程款224860.15万元；被告对此不予认可，被告辩称原告施工的涉案工程不合格，支付工程款的条件不成就，被告就其辩称意见向法庭提交了涉案工程现场照片7页；根据举证责任的原则，被告向法庭提交的照片不足以印证被告的辩称主张。据此，本院认为，结合前述查证的事实，原告依约履行了涉案工程的施工任务，被告怠于履行付款义务，应当依法承担相应的还款责任；即被告应向原告支付工程款224860.15元。关于利息的问题；本院认为，结合前述查证的事实，涉案合同约定了被告的付款期限，但对逾期付款应承担的违约责任没有明确约定；据此，被告应向原告支付利息11570.9元（224860.15元/本金×4.75％/同期贷款利率÷12个月×13个月/诉状诉请）。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第七条、第一百三十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百六十九条，《最高人民法院＜关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释＞》第十八条规定，判决如下：被告甘肃中天健房地产开发集团有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告河南安信达防水保温有限公司甘肃分公司工程款224860.15元、利息11570.9元，合计236431.05元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2423元，由甘肃中天健房地产开发集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  贾新玲二〇二〇年六月十七日书记员  柳 祎