宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区人民法院   民事判决书   （2020）宁0303民初30号   原告：妥某某，男，1976年1月2日出生，回族，农民，住宁夏回族自治区吴忠市。   委托诉讼代理人：任某某，宁夏马家明律师事务所律师。（特别授权代理）   被告：马某某，男，1977年6月28日出生，回族，系吴忠市红寺堡区永丰养殖专业合作社法定代表人，住宁夏回族自治区吴忠市。   委托诉讼代理人：袁某某，宁夏银达律师事务所律师。（特别授权代理）   被告：吴忠市红寺堡区永丰养殖专业合作社，住所地宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区红寺堡镇朝阳村。   法定代表人：马某某，该合作社总经理。   原告妥某某与被告马某某、吴忠市红寺堡区永丰养殖专业合作社（以下简称永丰合作社）合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告妥某某向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的羊棚转让合同；2.判令二被告返还原告羊棚转让费75000元；3.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2013年4月2日，被告马某某与原告口头协议将被告马某某经营的永丰养殖专业合作社的羊棚转让给了原告，羊棚占地一亩，总价款为75000元，原告于当天向被告支付现金12000元，后原告又陆续向被告支付现金40000元、23000元，被告收到款项后向原告出具收款收据。2019年4月份左右，二被告转让给原告的羊棚被确认为违法建筑，该羊棚的土地性质为农用耕种地,被相关部门依法拆除，原告的合同目的不能继续实现，原告现要求解除合同返还羊棚款。   被告马某某辩称，被告马某某不是本案适格被告，其不是合同的当事人，是代表被告永丰合作社以书面形式与多人签订羊棚转让协议，且每份合同加盖有被告永丰合作社公章，具体价款在书面合同中明确约定。所以，收取价款数额应当由书面协议和被告永丰合作社专用的收款收据相互印证予以确认。原告对于被告马某某的诉请于法无据，应当予以驳回。   被告永丰合作社辩称，被告马某某是代表被告永丰合作社以书面形式与多人签订吴忠市红寺堡区永丰养殖专业合作社羊棚转让协议，且每份合同加盖有被告永丰合作社公章，具体价格书面协议中明确约定，收取价款应当有书面协议和被告永丰合作社专用的收款收据相互印证予以确认。被告永丰合作社同意解除合同并予以返还，返还数额应当以书面协议为准，由于时间太长记不清楚了。除原告的以外，被告永丰合作社所签订的羊棚转让协议已经处理了，协议由被告永丰合作社收回。被告永丰合作社于2019年12月28日明确告知原告拿着协议找被告永丰合作社就返还转让款，但是原告没有找被告永丰合作社解除合同，而是到法院起诉了。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告提交的收据二张、收款收据一张，被告马某某、永丰合作社质证后对收据二张无异议，对收款收据有异议，对于落款时间，经与该收款收据中被告马某某书写的“12000元”及落款时间中的“4.2”比对，落款时间的年份应为2013年，另外，被告马某某作为被告永丰合作社的法人，可以代永丰合作社收取款项并出具收款收据，被告陈述收款收据中的12000元系被告马某某与原告之间其他经济往来票据，但并未提交证据证明，故对原告提交的收据二张、收款收据一张予以认定；微信聊天记录打印件二张，被告马某某、永丰合作社质证后对真实性予以认定，且该微信聊天记录打印件与二被告提交的微信聊天记录二张系同一份证据，对真实性予以认定。二被告提交的吴忠市红寺堡区永丰养殖专业合作社羊棚转让协议一份，原告质证后有异议，因该份合同系被告永丰合作社与他人签订的合同，不予认定；招商引资协议书一份，系复印件，原告不予质证，经查，该证据虽系复印件，但能够证明2013年4月30日，被告永丰合作社与红寺堡镇人民政府签订招商引资协议书，由被告永丰合作社在红寺堡镇朝阳村投资建设羊棚的事实，本院予以确认并在卷佐证。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：2013年4月30日，被告永丰合作社与红寺堡镇人民政府签订招商引资协议书，由被告永丰合作社在红寺堡境内投资建设项目，协议书约定建设地点为红寺堡镇朝阳村，建设内容为占地65亩，规划建设养殖棚55座，以圈养形式养羊，每棚养殖200只，共11000只羊。同年，原告与被告永丰合作社法定代表人即被告马某某口头达成羊棚转让协议，约定被告永丰合作社将一间羊棚转让给原告，2013年4月2日原告向被告马某某支付12000元羊棚转让款，被告马某某向原告出具收款收据一张，之后原告又分两次向被告永丰合作社支付羊棚转让款23000元、40000元，被告永丰合作社向原告出具收据二张。原告共支付羊棚转让款75000元。   本院认为，关于本案责任主体，2013年4月30日被告永丰合作社与红寺堡镇人民政府签订招商引资协议书，投资主体为被告永丰合作社。原告妥某某与被告马某某达成羊棚转让协议，2013年4月2日被告马某某收到原告交付的12000元羊棚转让款后向原告出具收款收据一张，因被告马某某系被告永丰合作社法定代表人，其与原告达成羊棚转让协议及出具收款收据的行为应系职务行为，羊棚转让协议的相对方应为被告永丰合作社，故被告马某某不承担责任，由被告永丰合作社承担责任。关于原告要求与被告解除羊棚转让协议的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同”的规定，庭审中被告永丰合作社同意解除其与原告签订的羊棚转让协议，故对原告的该项诉讼请求予以支持。关于原告要求被告返还羊棚转让款75000元的诉讼请求，庭审中被告马某某、永丰合作社对于原告出示的加盖有被告吴忠市红寺堡区永丰养殖专业合作社的63000元收据无异议。2013年4月2日原告向被告马某某支付12000元，被告马某某陈述该款项系其与原告其他经济往来，原告陈述系羊棚转让款，被告马某某未提交证据证明该12000元系其与原告的其他经济往来，故2013年4月2日被告马某某出具收款收据的12000元视为被告马某某作为被告永丰合作社履行职务行为收取的羊棚转让款。综上，原告共向被告支付羊棚转让款75000元。合同解除后，被告永丰合作社应返还原告羊棚转让款75000元，原告将位于吴忠市××区涉案羊棚返还被告永丰合作社。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条规定，判决如下：   一、解除原告妥某某与被告吴忠市红寺堡区永丰养殖专业合作社之间的羊棚转让协议；   二、被告吴忠市红寺堡区永丰养殖专业合作社于本判决生效后十日内返还原告妥某某羊棚转让款75000元；   三、被告马某某不承担责任。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费1675元，由被告吴忠市红寺堡区永丰养殖专业合作社负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。   审判长曹佳宝   人民陪审员单牡丹   人民陪审员方艳琴  二〇二〇年六月十六日   书记员叶文亮   附法律条文：   《中华人民共和国合同法》   第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。   当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。   第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。