福建省屏南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0923民初624号 原告：中国农业银行股份有限公司屏南县支行，住屏南县城关公园路006号，统一社会信用代码91350923857663567H。 负责人：黄伟，支行行长。 委托诉讼代理人：张启华，福建子泰律师事务所律师。 被告：郑瑞宝，男，1969年1月25日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。 被告：杨秋菊，女，1971年8月12日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。 被告：余秀由，女，1973年3月2日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。 被告：张庙清，男，1971年11月5日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。 原告中国农业银行股份有限公司屏南县支行（以下简称农行屏南县支行）诉被告郑瑞宝、杨秋菊、余秀由、张庙清金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行屏南县支行的委托诉讼代理人张启华到庭参加诉讼，被告郑瑞宝、杨秋菊、余秀由、张庙清经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农行屏南县支行向本院提出诉讼请求：1.判令郑瑞宝、杨秋菊共同向农行屏南县支行偿还借款本金653853.73元及罚息、复利（暂计算至2020年3月13日，罚息30196.6元、复利1732.74元，此后罚息、复利按合同约定计算至借款还清之日止）；2、判令郑瑞宝、杨秋菊支付给农行屏南县支行因实现债权所发生的律师费4600元；3.余秀由、张庙清对上述第1、2项债务承担连带偿还责任；4.判令农行屏南县支行作为抵押权人对余秀由、张庙清所提供的位于屏南县的房产［不动产权证书号：屏国用（2014）第××号／屏房权证古峰字第××号］抵押物享有折价、拍卖、变卖后的优先受偿权。事实与理由：2016年3月10日，郑瑞宝、杨秋菊因生产经营周转需要共同向农行屏南县支行申请贷款，并向农行屏南县支行提交了《农村个人生产经营贷款业务申请表》。2016年4月5日双方签署了《农户贷款借款合同》，约定农行屏南县支行向郑瑞宝、杨秋菊出借款项2170000元用于种植香菇。贷款方式为非自助可循环，借款额度有效期自2016年4月22日起至2019年4月21日止，借款人可在2170000元的可循环借款额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过1年，且到期日最迟不得超过2019年4月21日。借款执行利率以借款发放当日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%确定。依据合同第6.2条约定，罚息从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。双方约定的担保方式为最高额抵押担保，由余秀由、张庙清以其位于屏南县的房产为该笔借款提供最高额2170000元抵押担保，并于2016年4月25日进行了正式抵押登记［不动产登记证明号：闽（2016）屏南县不动产证明第××号］。合同签订后农行屏南县支行依约向郑瑞宝指定账户发放贷款2170000元整，还款方式为一次性利随本清。先合同已到期，经农行屏南县支行多次催收，郑瑞宝、杨秋菊仍未能按照合同的约定履行还款义务，因上述借款发生在郑瑞宝、杨秋菊婚姻关系存续期间，且由夫妻双方共同申请贷款用于家庭生产经营周转，应认定为夫妻共同债务。经核算，截至2020年3月13日，郑瑞宝、杨秋菊尚欠农行屏南县支行本息共计685783.07元，其中本金653853.73元，罚息30196.6元，复利1732.74元。根据合同约定，担保人余秀由、张庙清应当以其提供的抵押房产，在最高额抵押担保范围内，对以上欠款承担连带保证责任。 郑瑞宝、杨秋菊、余秀由、张庙清未作答辩。 农行屏南县支行为证明自己的诉讼请求向本院提供向法院提交证据一农行屏南县支行营业执照复印件、负责人身份证复印件及各被告身份证复印件；证据二郑瑞宝与杨秋菊的结婚证复印件，余秀由与张庙清的结婚证复印件；证据三《农村个人生产经营贷款业务申请表》、《三农贷款审批通知书》、《农户贷款借款合同》；证据四《同意房产抵押承诺书》；证据五《不动产登记证明》；证据六个人贷款资金支付授权委托书、贷款发放通知单、借款凭证；证据七截止至2020年3月13日的贷款还款汇总试算单。根据上述证据的分析、认证以及到庭当事人的陈述，对本案的事实作如下认定：郑瑞宝、杨秋菊于2016年3月10日共同向农行屏南县支行申请贷款2450000元，并提交了《农村个人生产经营贷款业务申请表》。2016年4月5日，农行屏南县支行与郑瑞宝签订《农户贷款借款合同》，约定向借款人郑瑞宝出借2170000元，合同签订后，农行屏南县支行将2170000元发放到郑瑞宝授权指定的账户，该笔借款期限自2016年4月22日起至2019年4月21日止，还款方式为一次性利随本清。该笔借款截止至2020年3月13日，郑瑞宝欠农行屏南县支行本息合计685783.07元。借款人余秀由、张庙清提供其名下位于屏南县房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了正式抵押登记（不动产登记证明号：闽（2016）屏南县不动产证明第××号），担保范围包括借款本金、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和抵押人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等贷款人实现债权和抵押权的一切费用。借款月利率为固定利率即5.65%，逾期借款从逾期之日起在借款利率基础上上浮50%计收罚息，复利以欠息部分为基数按罚息利率计算至借款还清之日止。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。农行屏南县支行与郑瑞宝签订的《农户贷款借款合同》是双方当事人真实意思的表示，没有违反法律规定，为合法有效的合同，双方应严格遵守。根据《农户贷款借款合同》的约定，借款期限为2016年4月22日至2019年4月21日，一次性利随本清，借款到期后郑瑞宝未按合同约定偿还贷款本息，属违约行为。农行屏南县支行主张郑瑞宝偿还借款本金653853.73元及利息，予以支持。杨秋菊作为共同借款人在《农村个人生产经营贷款业务申请表》上签字，表明其知晓该笔债务，且该笔贷款发生在二人夫妻关系存续期间，因此，杨秋菊应当为该笔债务承担共同偿还责任。余秀由、张庙清在《农户贷款借款合同》担保人处签字，应对案涉借款承担连带保证责任。余秀由、张庙清与农行屏南县支行签订《同意房产抵押承诺书》，约定以登记在余秀由、张庙清名下的位于屏南县房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了正式抵押登记［不动产登记证明号：闽（2016）屏南县不动产证明第××号］，担保范围包括借款本金、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和抵押人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等贷款人实现债权和抵押权的一切费用。现农行屏南县支行要求对上述抵押物的拍卖、变卖所得或者折价就本案所形成的全部债权享有优先受偿权符合合同约定，亦予支持。农行屏南县支行未提供相关证据予以证明其在实现涉案债权中的律师费，因此，农行屏南县支行主张律师费，不予支持。郑瑞宝、杨秋菊、余秀由、张庙清经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，可以缺席审理和判决。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告郑瑞宝、杨秋菊于本判决生效之日起五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司屏南县支行借款本金653853.73元及罚息、复利（暂计算至2020年3月13日，罚息计30196.6元、复利计1732.74元，此后罚息、复利按合同约定计算至借款还清之日止）； 二、被告余秀由、张庙清对上述第一项债务承担连带偿还责任； 三、原告中国农业银行股份有限公司屏南县支行有权对被告余秀由、张庙清所有的位于屏南县房产［不动产登记证明号：闽（2016）屏南县不动产证明第××号］折价或拍卖、变卖所得对上述第一项所述借款本息范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告中国农业银行股份有限公司屏南县支行其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10704元，减半收取计5352元，由郑瑞宝、杨秋菊、余秀由、张庙清负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。 审判员  李巧玲 二〇二〇年六月十六日 书记员  张雯琳 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己的提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。