广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0305民初1685号 原告：广西桂林漓江农村合作银行，住所：桂林市漓江路49号。统一社会信用代码：91450300199030089K。 法定代表人：汤耀新，该银行董事长。 委托代理人：田炜，该银行法律合规部工作人员。 被告：曾伟荣，男，1974年12月5日出生，汉族，住广西灵川县。 被告：申立志，女，1975年4月23日出生，汉族，住广西灵川县。 被告：邱青，女，1965年9月30日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。 被告：林川，男，1963年4月17日出生，汉族，住广西桂林市叠彩区。 原告广西桂林漓江农村合作银行（以下简称漓江农合行）诉被告曾伟荣、申立志、邱青、林川金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月14日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告漓江农合行的委托代理人田炜到庭参加了诉讼。被告曾伟荣、申立志、邱青、林川经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告漓江农合行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告曾伟荣归还原告借款人民币1959896.19元及所欠利息846844.42元（该利息暂计至2020年2月24日，之后产生的利息、罚息、复利按《个人借款合同》的约定另计至实际结清之日止）；2、请求法院判令被告申立志对上述债务承担连带还款责任；3、请求法院依法判令被告邱青、林川承担抵押担保责任，原告对被告邱青名下位于桂林开发区（地号：15-2A1）第1至5层房屋享有优先受偿权（房权证号：灵川县房权证灵川镇字第××号），抵押担保范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用；4、本案诉讼费、财产保全费、公告费、邮寄费等全部费用由被告承担。事实和理由：2014年5月29日，原告下属草坪支行与被告曾伟荣签订了《个人借款合同》。同日，与被告邱青签订了《抵押担保合同》。依据上述合同约定：草坪支行借款给被告曾伟荣人民币200万元，借款利率在基准利率上上浮40%，逾期利率为从逾期之日起在合同约定的借款执行利率上再上浮50%，并依约计收复利，借款期限从2014年6月6日至2016年5月28日，按月结息，分期还本。以被告邱青名下位于桂林开发区（地号：15-2A1）第1至5层房屋（房权证号：灵川县房权证灵川镇字第××号）。签订相关合同后，草坪支行于2014年6月6日向被告曾伟荣发放了贷款人民币200万元。2016年5月22日，被告曾伟荣向草坪支行申请办理展期。截止目前，被告未按照约定还本付息，已严重构成违约。原告有权要求被告曾伟荣归还上述借款本息，有权要求被告邱青、林川承担抵押担保责任，有权要求申立志承担连带偿还责任。综上，请法院支持原告诉请。 被告曾伟荣、申立志、邱青、林川未提交书面答辩状，亦未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。综合本案证据，本院确认以下事实：2014年5月14日，被告曾伟荣向原告下属草坪支行出具《借款申请书》，载明因流动资金需要申请贷款200万元。同日，被告申立志出具《借款人配偶承诺书》，载明：其已知悉并同意曾伟荣向原告办理本次借款，并同意对该笔借款承担连带还款责任。2014年5月29日，草坪支行与被告曾伟荣签订《个人借款合同》一份，约定：被告曾伟荣借款200万元；借款期限为24个月，自2014年5月29日起至2016年5月28日止；贷款利率在基准利率上上浮40%，执行年利率8.61%；按月结息，分期还本，2015年5月28日偿还贷款本金5万元，2016年5月28日偿还贷款本金195万元；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付的利息依据人民银行规定计收复利，借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。同日，草坪支行与被告邱青签订《抵押担保合同》一份，约定：被告邱青以其名下位于桂林开发区（地号：15-2A1）第1至5层（产权证号：灵川县房权证灵川镇字第××号）为其上述借款提供抵押担保；草坪支行对上述抵押物办理了抵押登记手续（他项权证号：灵川县房他证灵川镇字第××号）；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。2016年5月22日，被告曾伟荣、申立志、邱青、林川向草坪支行出具《借款展期申请书》，载明被告曾伟荣、申立志因资金周转困难，对该笔贷款申请展期；被告邱青、林川同意为借款人曾伟荣的贷款展期担保。2016年5月26日，草坪支行与被告曾伟荣、邱青、林川签订《借款展期协议》一份，约定：借款人申请对双方于2014年5月29日签订的《个人借款合同》项下借款展期，贷款人同意展期；展期金额为200万元；本次展期期限为自2016年5月29日起至2017年5月25日止；担保人邱青、林川同意继续履行2014年5月29日签订的《保证担保合同》。 2018年10月10日，被告曾伟荣在《担保类到（逾）期贷款催收通知书》的回执联签字。 合同签订后，原告下属草坪支行按约定发放了贷款，被告曾伟荣未按约定还款。截止2020年2月25日，被告曾伟荣尚欠原告下属草坪支行借款本金1959896.19元，利息、罚息、复利合计846844.42元。 另查明，被告曾伟荣、申立志于1997年8月1日登记结婚。 本院认为，原告下属草坪支行与被告曾伟荣签订的《个人借款合同》、《借款展期协议》是双方真实意思的表示，没有违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告下属草坪支行已经履行了发放贷款的义务。被告曾伟荣未按合同的约定偿还借款本息，截止2020年2月25日，被告曾伟荣尚欠原告借款本金人民币1959896.19元，利息、罚息、复利合计人民币846844.42元，故对原告要求被告曾伟荣偿还借款本金人民币1959896.19元及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。被告邱青与原告下属草坪支行签订《抵押担保合同》，自愿以其名下位于桂林开发区（地号：15-2A1）第1至5层（产权证号：灵川县房权证灵川镇字第××号）为被告曾伟荣的上述借款提供抵押担保，并且原告对上述抵押物已经办理了抵押登记手续，故对原告要求对被告邱青名下位于桂林开发区（地号：15-2A1）第1至5层（产权证号：灵川县房权证灵川镇字第××号）在本案款项范围内享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。被告申立志在《借款人配偶承诺书》、《借款展期申请报告》、《借款展期申请书》等书面材料里均签字，因此原告提供的证据足以证实上述债务是被告曾伟荣、申立志基于夫妻双方共同意思表示而形成，应当认定为被告曾伟荣、申立志的夫妻共同债务，故对原告要求被告申立志对上述债务承担共同还款责任的诉请，本院予以支持。原告诉请的邮寄费、公告费、财产保全费没有依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告曾伟荣、申立志共同偿还原告广西桂林漓江农村合作银行借款本金人民币1959896.19元，并支付截至2020年2月25日的利息、罚息、复利846844.42元，此后的利息、罚息、复利按双方签订的《个人借款合同》、《借款展期协议》计算至借款本息清偿之日止； 二、原告广西桂林漓江农村合作银行对被告邱青名下位于桂林开发区（地号：15-2A1）第1至5层（产权证号：灵川县房权证灵川镇字第××号）在本案款项范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告广西桂林漓江农村合作银行的其他诉讼请求。 本案收取案件受理费29254元，因适用简易程序，减半收取案件受理费14627元（原告已预付本院），由被告曾伟荣、申立志、邱青负担。 上述应付款项，义务人应于本判决书生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费29254元『收款单位：应解汇款及临时存款（桂林市中级人民法院），账号：20×××16，开户行：农行桂林草坪支行』，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  蒋西凤 二〇二〇年六月十九日 书记员  胡 翀