广东省深圳市龙岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0307执异120号 异议人：袁爱英，女，汉族，1978年7月15日生，身份证住址：广东省普宁市。 申请执行人：陈少五，男，汉族，1972年4月20日生，户籍地址：广东省普宁市。 被执行人：陈某，女，汉族，2001年11月11日生，户籍地址：广东省普宁市。 被执行人：陈某1，男，汉族，2003年9月15日生，户籍地址：广东省普宁市。 被执行人：陈某2，女，汉族，2008年12月3日生，户籍地址：广东省普宁市。 关于申请执行人陈少五与被执行人袁爱英、陈某、陈某1及陈某2民间借贷纠纷一案，本院作出的（2015）深龙法民一初字第532号民事判决已发生法律效力，由于被执行人袁爱英、陈某、陈某1及陈某2未履行前述生效判决确定的支付义务，申请执行人陈少五向本院申请强制执行，立案号为（2019）粤0307执3569号。在执行过程中，异议人以本院拟拍卖、变卖的被继承人陈浩名下位于深圳市龙岗区××花园六期21栋A座1××1房产（不动产证号：60××××17）的50%份额属其所有为由，向本院提出执行异议，请求：停止评估、拍卖、变卖异议人享有的上述房产中的50%产权，并解除上述房产中50%产权的查封。本院受理后，依法组成合议庭进行书面审查，现已审查终结。 异议人称：一、债务人陈浩与申请执行人陈少五之间的债权债务关系与异议人无关。深圳市龙岗区人民法院于2018年8月20日作出的（2015)深龙法民一初字第532号《民事判决书》中已经查明，异议人与债务人陈浩于2010年10月27日结婚，是合法夫妻关系，婚后双方生育子女陈某、陈某1、陈某2，但债务人陈浩现已过世，其向申请执行人陈少五所借的款项并非用于夫妻共同生活，不属于夫妻共同债务，该债务与异议人没有关系，遂判决由异议人袁爱英及其子女在继承债务人陈浩的遗产范围内向被申请人偿还借款。因此，异议人认为，既然陈少五与陈浩之间的债权债务关系与异议人无关，那么陈少五作为申请执行人，无权处分属于异议人名下的合法财产。涉案房产系异议人与债务人陈浩的夫妻共同财产，虽登记在异议人陈浩名下，但依据有关婚姻财产的规定，异议人依法享有该异议房产50%的产权份额，该产权份额是物权，具有绝对的排他性，异议人既然不是实际的债务人，那么法院连同异议人享有的50%产权一并拍卖，侵犯了异议人的合法权利。二、异议房产属于共有财产，依法应予以解除查封、扣押、冻结。涉案债务是陈浩的个人债务，涉案房产又属于债务人陈浩与异议人之间的夫妻共用财产，依法享有50%的产权份额，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押冻结财产的规定》第十四条“…对于其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除……”的规定，本案查封的效力应仅及于陈浩享有的50%产权份额，对于异议人享有的50%产权份额，人民法院应当裁定解除查封。三、涉案房产是异议人生活所必需的居住房产。异议人及其子女虽然一直因不堪债权人各种方式的骚扰而无法在异议房产居住，但异议房产是他们在深圳的唯一住房，他们现在在外地租房居住，额外产生很多费用，令他们的生活更加困难，异议人及其子女均希望能够搬回异议房产居住，以节省开支，因此，异议房产是他们生活所必需的居住房产。在陈浩过世后，异议人一直忙于处理陈浩的身后事，至今没有稳定的经济收入，加之子女多且年幼，生活支出较大，目前基本只能依靠亲友的接济度日，生活极其困难。若法院依法拍卖陈浩名下拥有的异议房产的产权份额，则会对异议人及其子女的生活造成巨大影响，不符合执法为民的人文关怀精神。另依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押冻结财产的规定》第十六条：“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债”的规定，法院对涉案房产拟整体评估、拍卖的行为不符合相关规定。综上，异议人特提出异议，请求不予处置涉案房产，并解除对涉案房产的查封。 异议人向本院提交如下证据：1、（2019）粤0307执3569号之一执行裁定书；2、（2015）深龙法民一初字第532号民事判决书；3、（2018）粤03民终23784号民事裁定书。 经审查查明，关于申请执行人陈少五与被执行人袁爱英、陈某、陈某1及陈某2民间借贷纠纷一案，在（2015）深龙法民一初字第532号案件审理阶段，经申请执行人陈少五申请财产保全，本院依法查封了陈浩名下位于深圳市龙岗区××花园六期21栋A座1××1房产（不动产证号：60××××17）及陈浩名下位于普宁××××房产（房地证号：普交私1××××7）。 2018年8月20日，本院作出（2015）深龙法民一初字第532号民事判决书，判决如下：一、被告袁爱英、陈某、陈某1、陈某2应于本判决生效之日起十五日内在继承被继承人陈浩（原身份证号码：）遗产的范围内向原告陈少五偿还借款人民币17800000元；二、被告袁爱英、陈某、陈某1、陈某2应于本判决生效之日起十五日内在继承被继承人陈浩（原身份证号码：）遗产的范围内向原告陈少五偿还借款利息（利息以人民币17800000元为本金，自2015年3月12日起按年利率6%计至款项付清之日止）；三、驳回原告陈少五的其他诉讼请求。其后，被执行人袁爱英、陈某、陈某1、陈某2提起上诉，但因未缴纳上诉费，深圳市中级人民法院作出（2018）粤03民终23784号民事裁定书，裁定按其撤回上诉处理。上述民事判决已经发生法律效力。 案件进入执行阶段后，原诉讼保全的查封自动转为执行查封。深圳市不动产登记中心登记资料显示，位于深圳市龙岗区××花园六期21栋A座1××1房产（不动产证号：60××××17）登记权利人为陈浩，登记日期为2013年5月29日。 另查，异议人袁爱英与陈浩于2010年10月27日登记结婚，双方生育子女陈某、陈某1、陈某2。2015年3月15日，陈浩因病去世。 本院认为，本案争议的焦点为：一、异议人袁爱英关于其享有涉案房产50%产权的主张能否阻却执行问题；二、异议人袁爱英关于涉案房产是其生活所必需的居住房产能否阻却执行问题。 关于异议人袁爱英关于其享有涉案房产50%产权的主张能否阻却执行问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。对于已登记的不动产，按照不动产登记簿判断其是否系权利人……”的规定。结合本案，首先，从物权登记来说，涉案房产登记在陈浩名下，该房产所有权属陈浩所有。在陈浩去世后，该房产应属于其遗产。根据（2015）深龙法民一初字第532号民事判决书的内容，该房产应用于清偿涉案债务，故执行法院可以予以查封、扣押、冻结。其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”故，即使涉案房产属于夫妻共同财产，在共同共有财产未分割前，执行法院可以查封。因此，异议人的该项主张缺乏法律依据，本院不予支持。 关于异议人袁爱英关于涉案房产是其生活所必需的居住房产能否阻却执行问题。从本院查明的情况来看，涉案房产并非被继承人陈浩的唯一房产，故该房产不属于异议人生活所必需的居住房产。异议人的该项主张缺乏事实依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，裁定如下： 驳回异议人袁爱英的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长  邹东强 审判员  赵 丹 审判员  郑则川 二〇二〇年六月八日 书记员  罗啟鹏