安徽省淮北市相山区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0603民初611号原告：安徽富煌钢构股份有限公司，住所地安徽省合肥市。法定代表人：曹靖，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴迪，安徽蒋平华律师事务所律师。委托诉讼代理人：何宗兵，安徽蒋平华律师事务所律师。被告：淮北市国购商业运营管理有限公司，住所地安徽省淮北市相山区。法定代表人：郑智喜，该公司总经理。委托诉讼代理人：丁军，安徽亚星律师事务所律师。原告安徽富煌钢构股份有限公司（以下简称富煌钢构公司）与被告淮北市国购商业运营管理有限公司（以下简称国购公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年2月19日立案后，依法适用简易程序进行审理。诉讼中，富煌钢构公司提出变更（增加）诉讼请求申请。经审查本院对富煌钢构公司变更诉讼请求第一项申请与本案不是同一法律关系本院不予受理，第二项变更诉讼请求申请予以受理。本院于2020年4月5日公开开庭进行了审理，原告富煌钢构公司的委托诉讼代理人吴迪、被告国购公司的委托诉讼代理人丁军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。富煌钢构公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令国购公司支付差欠富煌钢构公司的工程款991804元及违约金634754.56元(以991804元为基数，按月息2%，自2017年1月20日暂计至起诉之日，此后的违约金按上述标准计算至款清)；2.依法判令国购公司承担本案的保全担保费用2000元(具体数额以实际发生为准)，上述一、二项合计1628558.56元；3.本案诉讼费用由国购公司负担。诉讼中，富煌钢构公司提出变更（增加）诉讼请求申请：1.申请将诉讼请求第一项变更：依法判令国购公司协助办理淮北国购广场精装公寓XXX、XXX室房屋所有权转移登记至富煌钢构公司名下；2.增加诉讼请求：依法判令国购公司支付差欠富煌钢构公司工程款459612元及违约金634754.56元（以991804元为基数，按月息2%，自2017年1月20日暂计算至起诉之日，此后的违约金按上述标准计算至款付清日止）。事实和理由：2014年12月9日，富煌钢构公司与国购公司签订了《淮北国购广场B区M楼幕墙工程施工合同》，约定淮北国购广场B区M楼幕墙工程由富煌钢构公司施工，合同结算方式为总价包干加工程经济签证。合同另对付款时间、违约责任等条款进行了约定。合同签订后，富煌钢构公司按约完成了全部施工义务。2017年1月20日，经双方结算确认，富煌钢构公司施工的工程总价款为8441314。因双方签订的合同约定的涉案工程进度款支付节点已经届满，工程款支付条件已经成就，且国购公司差欠富煌钢构公司工程进度款未支付，富煌钢构公司与国购公司同意以淮北国购广场精装公寓XXX、XXX室房屋抵扣差欠富煌钢构公司的工程进度款532192元，房屋产权由案外人洪霞代持。后富煌钢构公司与国购公司及洪霞于2016年7月20日签订《委托付款协议》，约定洪霞委托富煌钢构公司向国购公司支付淮北国购广场精装公寓XXX、XXX室房屋购房款532192元，上述款项在国购公司差欠富煌钢构公司工程款中足额抵扣。但是国购公司至今未协助富煌钢构公司办理涉案房屋过户手续，也未支付差欠的工程款459612元。综上，双方之间合同权利义务清楚、明晰，国购公司不履行约定付款义务，应当按照合同约定承担相应违约责任。国购公司辩称，对富煌钢构公司诉讼请求第二项尚欠工程款变更为459612元认可，对于富煌钢构公司主张的违约金没有相应的法律依据，也没有计算的标准不予认可；对事实与理由陈述的涉及到房屋的问题庭后核实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。富煌钢构公司提交的淮北国购广场B区M楼幕墙工程施工合同及其附件、竣工结算造价确认书、国购公司已付款凭证、国购公司提交的付款凭证，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。国购公司提交的付款明细表、安徽国购投资集团呈批件处理单、工作联络单系其单方制作，富煌钢构公司不予认可，本院不予采信；国购公司提交的收款人为曹明宣的国内支付业务付款回单、电子缴税付款凭证、收条，与本案无关联性，本院不予采信。经审理查明：2014年12月9日，富煌钢构公司与国购公司签订了《淮北国购广场B区M楼幕墙工程施工合同》，约定：甲方国购公司将淮北国购广场B区M楼幕墙工程发包给乙方富煌钢构公司施工，工程内容为甲方提供的由深圳海外装饰有限公司设计的“M楼施工图CAD”施工图内德石材幕墙、玻璃幕墙、雨棚、石材幕墙岩棉保温、外立面门窗、铝百叶及其支撑系统，一切相关材料和工程的采购、制作和安装、验收、保修及修补任何缺陷，并约定了具体内容；工程承包方式为包工包料，总价为840万元，雨棚、铝百叶工程，图纸规范中由图示或有文字描述的所有工程内容的费用，包括但不限于人工费、材料设备费及其损耗、采保费、运输费、装卸费、机械使用费、垃圾清运费等；开工日期为2014年12月10日（具体的开工时间以甲方下达的开工令为准），竣工日期为2015年4月10日前；乙方承包的工程验收必须达到国家相关规定的工程质量标准，一次性验收合格；乙方施工期间及交工之前清理完（外运至场外）属于乙方所有的与现场无关的任何多余物品及垃圾等，甲方有权在乙方未予以及时清理而委托第三方清运的，由此产生的费用在结算价款中予以扣除；工程竣工验收通过后，乙方送交验工验收报告的日期为实际竣工日期；本工程免费质量保证期为5年，自本合同约定全部工程竣工并经甲方验收合格之日起计，本合同约定工程质量保证金为本工程结算总价款的5%，质保金不计利息，在质保期内因施工质量问题而发生的费用由乙方承担；本工程无预付款，且经甲方及监理单位验收合格并签字确认后20天内，甲方付至本合同包干总价的80%，双方结算审计后甲方付至结算总价的95%（甲方付至该笔款项前，乙方须提供结算总价全额发票，含质保金），余款5%如无质量问题将于质量保证期满后无息结清；质保金返还方式：本合同约定幕墙工程满2年保质保期时，甲方于60天内返还工程结算总价3%的质保金（扣除违约金、维护费等相关款项）；本合同约定幕墙工程满3年保质保期时，甲方于60天内返还工程结算总价1%的质保金（扣除违约金、维护费等相关款项）；本合同约定幕墙工程满5年保质保期时，甲方于60天内返还工程结算总价1%的质保金（扣除违约金、维护费等相关款项），三次质保金返还均在各段质保期内无质保问题后支付；甲方在支付乙方每笔款项前，乙方需提供同等金额且符合税务要求的发票，否则甲方可推迟付款，直至乙方提供合法有效的票据；乙方全面履行合同而甲方未能按期付款，或在乙方同意延期付款的期限内仍未付款成功时，甲方需按应付未付款总额每日1‰向乙方支付违约金，其违约金不足以弥补乙方因此造成的相关损失时，乙方有权要求甲方另行赔偿等内容。合同签订后，富煌钢构公司于2014年12月10日进场施工，涉案工程于2015年7月10日竣工，于2015年9月14日验收并交付使用。2017年1月20日，双方对涉案工程进行结算，并出具竣工结算造价确认书，双方最终确认结算造价8441314元。至今国购公司共计向富煌钢构公司支付工程款7449510元（付款明细详见附表一）。富煌钢构公司多次催要未果，遂诉至本院。另，根据富煌钢构公司的申请，本院于2020年3月24日作出(2020)皖0603民初611号民事裁定书，裁定冻结被申请人淮北市国购商业运营管理有限公司银行存款200万元或查封、扣押其他等值财产，期限为壹年。富煌钢构公司为此次保全支出保全费5000元，支出保全担保费2000元。本院认为，本案非承揽合同纠纷应为建设工程施工合同纠纷。富煌钢构公司与国购公司签订了《淮北国购广场B区M楼幕墙工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、强制性法律规定，合法有效，各方当事人应遵照履行。关于工程款。合同约定工程款在双方完成结算审计后甲方付至结算总价的95%，余款5%如无质量问题将于质量保证期满后无息结清。双方已于2017年1月20日进行了结算，富煌钢构公司应向国购公司付清结算总价的95%即8019248.3元（8441314元*95%），但至今国购公司仅支付7449510元，尚欠工程款991804元（8441314元-7449510元）。合同中对最后一笔质保金84413.14元（8441314元*1%）的约定尚未到期，该质保金不在支付范围之内。对于富煌钢构公司自认的于2016年7月20日与国购公司达成的以房抵债协议抵付的532192元，本案未予受理其可另行处理。故，富煌钢构公司主张的工程款应为375198.86元(8441314元-7449510元-532192元-84413.14元)，富煌钢构公司主张的工程款超出部分本院不予支持。合同约定，在经乙方同意延期付款的期限内仍未付款时，甲方需按应付未付款总额每日1‰向乙方支付违约金，而富煌钢构公司主张按照违约金2%支付违约金没有依据。参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”，故富煌钢构公司主张的违约金应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。双方对于涉案工程竣工验收的时间是在2015年9月14日均予以认可，富煌钢构公司主张违约金自2017年1月20日起算至工程款付清之日止，本院予以支持，超出部分不予支持。其中，自2017年1月20日起至2017年11月19日以375198.86元为基数，自2017年11月20日起至2018年9月13日止以290785.72元为基数，自2018年9月14日至起诉之日即2019年9月20日止以375198.86元为基数，均按照同期银行贷款利率计算违约金共计40992.39元。（违约金计算基数详见附近二）关于保全担保费和保全费。保全担保费2000元不是本案必要支持，富煌钢构公司该项主张没有依据，本院不予支持。保全费5000元，系必要的诉讼支出，国购公司应予承担。国购公司主张垃圾清运费、垫付工程款由富煌钢构公司承担，但提交的证据达不到其证明目的，对其抗辩意见不予采纳。综上，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、淮北市国购商业运营管理有限公司于本判决生效后十五日内向安徽富煌钢构股份有限公司支付工程款375198.86元、违约金40992.39，继续支付违约金（以375198.86为基数，自2019年9月21日起至工程款付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），并支付保全费5000元；二、驳回安徽富煌钢构股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理14649.3元，淮北市国购商业运营管理有限公司负担8949.3元，安徽富煌钢构股份有限公司负担5700元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审 判 长  唐晓芳人民陪审员  陈桂荣人民陪审员  冉红梅二〇二〇年六月十七日书 记 员  徐晓芹附相关法律条文：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。附表一：已付工程款支付明细序号时间付款数额（万元）12015-11-43022015-12-253032016-1-136042016-2-434052016-6-83062016-8-41072016-8-44082017-1-243092017-1-2540102017-4-2720112017-4-2730122017-5-830132017-8-2310142017-8-284152017-9-3010162017-11-2010172018-2-1220.951总计744.951附件二：计算明细(元)：序号时间应付款时间已付款数额合计已付款应付款尚欠2015-9-142015-9-14672000012015-11-4300000642000022015-12-25300000612000032016-1-13600000552000042016-2-43400000212000052016-6-830000018200002016-7-20532192128780862016-8-4100000118780872016-8-44000007878082017-1-202017-1-2059321928019248.382017-1-243000001787056.392017-1-25400001747056.3102017-4-272000001547056.3112017-4-27300000122017-5-83000001247056.3132017-8-231000001147056.32017-9-142017-11-1371721928272487.72142017-8-28400000700295.72152017-9-30100000600295.72162017-11-20100000500295.72172018-2-12209510290785.722018-9-142018-11-1379817028356900.86375198.862020-9-142020-11-1379817028441314459612