广东省开平市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0783民初986号原告：中山市昌倍建筑工程部，住所地：中山市***************之三。投资人：许天德,公民身份证号码：440************732。委托诉讼代理人：黄静，广东雅商律师事务所律师。委托诉讼代理人：王锋，广东雅商律师事务所律师。被告：开平市金鸡建设综合发展有限公司，地址：开平市**************位。法定代表人：陈某1。委托诉讼代理人：李丹，该公司职员。原告中山市昌倍建筑工程部与被告开平市金鸡建设综合发展有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年3月4日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月16日公开开庭审理了本案。原告中山市昌倍建筑工程部的委托诉讼代理人王锋，被告开平市金鸡建设综合发展有限公司的委托诉讼代理人李丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中山市昌倍建筑工程部向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付工程款121680元及违约金（违约金以121680元为基数，按月利率2%计，自起诉之日起计至实际付清之日止）；2、判令被告立即向原告支付超期使用的钢板桩租金暂计622438元（租金暂计622438元，实至付清之日止）及利息（利息以622438元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自起诉之日起计至实际付清之日止）；3、判令被告承担本案全部诉讼费用。以上暂共计：744118元。事实和理由：2018年1月30日，原被告双方签订《钢板桩分包合同》，该合同约定被告将江尚峰商品楼（位于广东省开平市水口镇大福区*******）基坑支护打钢板桩工程发包给原告，该合同还对承包内容、双方责任、工程单价及结算方式等作出了明确的约定。此后，原告按约进行施工，但被告却未按约及时将工程款支付给原告，工地各项工程自2018年至今处于停工状态。经原告多番催促，被告分别于2018年11月**日支付了100000元、于2019年1月31日支付了30000元、于2019年6月4日支付了40000元，但截止至起诉之日，被告仍欠原告工程款121680元及超期使用的钢板桩租金622438元。由于涉案的工程工地至今停工，导致被告未能及时进行填土回填，并加固相关的周边设施。被告一直未能提供相应的场地，让原告及时进行拔桩，基于工地现状在未填土加固情况下贸然拔桩，将危及周边建筑物，发生安全事故，对于此前已施打的钢板桩，出于安全考虑，一直未能及时拔出，相关责任在于被告，未能对工地及时施工并完成相应工程。相关的责任及损失理应由被告承担。为维护原告的合法权益，原告向法院起诉。被告开平市金鸡建设综合发展有限公司辩称，一、2018年1月30日，被告将江尚峰商品楼的基坑支护打钢板桩工程分包给原告负责，被告于2018年2月1日支付工程款45000元，2018年3月23日支付工程款30000元。之后，被告与原告于2018年11月13日协商一致后达成结算协议，并签订了《江尚峰钢板桩支护工程结算协议》，协议明确约定双方同意江尚峰钢板桩截至2018年12月15日止，按0.7折结算后，实结全部余款为300000元，同时允许原告拔桩离场，被告已于签订协议当天支付了100000元，后于2019年1月31日支付30000元，2019年6月4日支付40000元。此协议是被告与原告就钢板桩支护工程全部款项的结算金额达成一致后签订的。这30万余款是双方协商后决议的，它包含了全部工程款。按照此协议，被告只需支付剩余款项130000元，因此，原告提出的租金以及违约金不符合协议规定，且协议已经明确表明允许原告拔桩离场，其没有积极做出处理，造成的损失与被告无关，被告无须支付其租金与违约金。二、本案诉讼费用应由原告支付。在本案中，被告并未对案件造成直接影响和损失，根据《诉讼费用缴纳办法》第二十九条，诉讼费用应由败诉方负担。综上所述，被告认为原告提出支付租金以及违约金的请求不符合协议约定，也损害了被告的合法利益，请求法院依法作出公正判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。因当事人对证据的真实性均无异议，本院予以确认并根据证据规则认定其证明力。本院经审理认定事实如下：2018年1月30日，原、被告签订《钢板桩分包合同》，合同约定被告将位于水口镇大福区民乐路133号江尚峰商品楼基坑支护打钢板桩工程发包给原告，由原告按被告提供的图纸要求进行施工，并负责钢板桩的施打、拔、运输工作；又约定在结算时，边坡档土中，9米拉森钢板桩工程水平延长每米1200元，使用周期为30天，9米拉森钢板桩重量为0.54吨/条，超期按每月300元/吨计算，即每条5.4元/天；电梯间基坑中，9米拉森钢板桩工程水平延长每米1200元，使用周期为30天，9米拉森钢板桩重量为0.54吨/条，超期按每月300元/吨计算，即每条5.4元/天，需要做支撑的按工程水平延长每米180元；还约定钢板桩工程完成后，被告负责清出桩基拔桩平台给原告拔桩及吊车运桩出场的路面，如出现无法拔桩的情况，被告按成本价5600元/吨赔给原告；还约定超期不支付工程款的，每逾期一天，被告按工程款总金额的5%支付违约金给原告。2018年11月13日，原、被告签订《江尚峰钢板桩支护工程结算协议》，约定双方同意江尚峰钢板桩截止至2018年12月15日止，按0.7折结算后，实结余款300000元整，其中，2018年11月13日支付100000元，余款200000元于2018年12月15日结清，同时允许原告拔桩离场；还约定到12月15日原告拔桩离场，被告有义务提供场地给原告拔桩，安全责任依照原合同。同日，被告给原告支付了100000元。2019年1月31日，被告给原告支付了30000元。2019年6月4日，被告给原告支付了40000元。2019年6月，原告将位于3号电梯井的121条钢板桩拔出并运走。涉案现场仍有158条钢板桩仍未拔桩，其中，35条钢板桩位于3号电梯井的东南边（即开平市人民法院水口法庭侧），123条钢板桩位于3号电梯井的东边（开平市水口镇海逸楼盘车口门口的路边）。原告认为被告拖欠工程款及超期使用钢板桩，被告认为原告拖延拔桩，双方发生纠纷。经协商无果，原告向法院起诉，遂成诉讼。另查明，涉案工程因被告的原因至今仍然停工，涉案的158条钢板桩施打在开挖好的基坑边，里面是扎好而未浇筑混凝土的钢筋，未有任何填埋。本院认为，本案属建设工程施工合同纠纷。原、被告签订的《钢板桩分包合同》是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的。关于工程款、租金的支付问题。原、被告签订的《江尚峰钢板桩支护工程结算协议》是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的。对于工程款余款及截至2018年12月15日的钢板桩租金，原、被告应依照该协议的约定履行。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。”的规定，被告未能依照《江尚峰钢板桩支护工程结算协议》的约定支付工程款，已构成违约，应承担相应的民事责任，故此，被告应给原告支付工程款结算款130000元。原告主张按《钢板桩分包合同》的约定计算工程款余款及截至2018年12月15日的租金，因理据不足，对超出130000元部分，本院不予支持。对于2018年12月16日至2019年6月30日期间的钢板桩租金，根据《中华人民共和国合同法》第七十七条“当事人协商一致，可以变更合同。”的规定，《江尚峰钢板桩支护工程结算协议》约定被告于2018年12月15日结清余款，同时允许原告拔桩离场，在履行过程中，被告于2019年6月仍未结清余款，而且在同月配合原告开始拔桩离场，由此可以证明原、被告已通过行为变更了合同的约定。在2018年12月16日至2019年6月30日期间，被告继续使用原告的钢板桩，故此，被告应依约给原告支付钢板桩的租金296800.2元[（121条+158条）×5.4元/天/条×197天]。对于2019年7月1日及之后的钢板桩租金，经现场勘查，涉案158条钢板桩属于基坑的支护，在未作任何填埋的情况下拔桩具有较大的危险性，且被告至今未能复工也未能明确提供何种拔桩的安全防护措施，故此，原告主张涉案158条钢板桩不具备拔桩条件具有盖度盖然性，本院予以采纳，并认定涉案158条钢板桩属于无法拔桩的情况。在2019年6月拔桩时，被告已长时间停工且无法确定复工的时间，原告作为专业的钢板桩施工单位应知悉涉案158条钢板桩无法拔桩，但原告未提供证据证明其已依照《钢板桩分包合同》约定及时作出处理也未及时起诉，应由原告承担不利的后果，故此，原告请求被告支付2019年7月1日及之后的钢板桩租金，因理据不足，本院不予支持。《钢板桩分包合同》第2.5条已明确约定了出现无法拔桩时的处理方法，但经本院释明，原告表示不变更诉讼请求，故本案不作处理，原告可另行与被告协商或另案起诉。关于违约金、利息的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”、第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，原、被告约定的违约金过高，原告自愿调整为按月利率2%计算，不违反法律规定，故此，违约金可以121680元为基数，从原告起诉之日（即2020年3月4日）起至款项清偿之日止，按月利率2%计算。原、被告没有约定租金的违约损失，故本院认定该损失为资金被占用而产生的利息损失，原告请求利息从其起诉之日（即2020年3月4日）起至款项清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，本院予以支持。被告主张其不支付违约金、利息，因理据不足，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告开平市金鸡建设综合发展有限公司应在本判决生效之日起10日内给原告中山市昌倍建筑工程部支付工程结算款130000元及违约金（违约金计付办法：以121680元为基数，从2020年3月4日起至款项清偿之日止，按月利率2%计算）；二、被告开平市金鸡建设综合发展有限公司应在本判决生效之日起10日内给原告中山市昌倍建筑工程部支付租金296800.2元及利息（利息计付办法：以所欠租金本金为基数，从2020年3月4日起至款项清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、驳回原告中山市昌倍建筑工程部的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11241.18元（已由原告中山市昌倍建筑工程部预交），由原告中山市昌倍建筑工程部负担4593.63元，被告开平市金鸡建设综合发展有限公司负担6647.55元。原告中山市昌倍建筑工程部多预交的案件受理费6647.55元，由本院予以退回；被告开平市金鸡建设综合发展有限公司应向本院补缴案件受理费6647.55元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江门市中级人民法院。审 判 长  吴锦鹏人民陪审员  戴国平人民陪审员  许燕甜二〇二〇年六月三十日书 记 员  李瑞云黄超嫦