重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0110民初1964号原告：重庆农村商业银行股份有限公司万盛支行，住所地重庆市綦江区（原万盛区）万东北路36号，统一社会信用代码91500110747462297E。负责人：陈皓，行长。委托诉讼代理人：徐志勇，男，1989年9月15日出生，土家族，住重庆市万盛经开区。委托诉讼代理人：韩琳，女，1980年7月2日出生，汉族，住重庆市万盛经开区。被告：重庆福发动力科技有限公司，住所地重庆市万盛经开区南桐镇（佳劲机车产业园A区），统一社会信用代码915001100949944710。法定代表人：周建林。被告：刘铁，男，1975年1月18日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：黄朝英，女，1984年9月6日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：周建林，男，1976年12月10日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：代前容，女，1983年9月26日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：平昌众鑫机械制造有限公司，住所地四川省平昌县江口镇星光工业园区，统一社会信用代码91511923MA62D3R27U。法定代表人：胡涛春。原告重庆农村商业银行股份有限公司万盛支行（以下简称重庆农商行万盛支行）诉被告刘铁、黄朝英、周建林、代前容、重庆福发动力科技有限公司（以下简称福发动力公司）、平昌众鑫机械制造有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告重庆农商行万盛支行的委托诉讼代理人韩琳、徐志勇到庭参加诉讼。被告刘铁、黄朝英、周建林、代前容、福发动力公司、平昌众鑫机械制造有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆农商行万盛支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告福发动力公司立即偿还原告流动资金资产贷款本金1890000元及利息（以贷款本金1890000元为基数，自2019年10月20日起按年利率10.6875%计算至还清之日止）；2.判决被告重庆福发动力科技有限公司立即偿还原告贷款欠息所产生的复利（以欠付利息为基数，自2019年10月20日按年利率10.6878%计算至还清之日止）；3.判决拍卖、变卖位于万盛区南桐镇金盛路****号、产权证号为渝（2018）万盛区不动产权第00127****号的土地及厂房，所得价款由原告在第1、2项诉讼请求范围内优先受偿；4.判决被告平昌众鑫机械制造有限公司、刘铁、黄朝英、周建林、代前容对第1、2项诉讼请求承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由所有被告承担。事实和理由：2018年12月14日，原告与借款人签订贷款合同，提供贷款1900000元，贷款期限1年，自2018年12月14日至2019年12月13日年利率为7.395%，还款方式为按月结息，分期还款。该笔贷款由借款人自有的位于万盛区南桐镇金盛路****号的工业厂房做抵押担保，并由刘铁、黄朝英、周建林、代前容、福发动力公司、重庆飙鑫机车制造有限公司、平昌众鑫机械制造有限公司提供连带责任保证。合同履行中，借款人自2019年10月21日至今未按约定偿还贷款利息，贷款于2019年12月13日到期后，借款人未及时归还贷款本金，故原告通过诉讼方式收回本合同项下已经发放的贷款，望依法判决支持原告的全部诉讼请求。被告福发动力公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。被告刘铁未到庭，亦未提交书面答辩意见。被告黄朝英未到庭，亦未提交书面答辩意见。被告周建林未到庭，亦未提交书面答辩意见。被告代前容未到庭，亦未提交书面答辩意见。被告平昌众鑫机械制造有限公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：重庆农商行万盛支行系依法成立的金融机构，经营范围包括吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款等业务。2018年12月4日，被告平昌众鑫机械制造有限公司出具《股东会决议》，该决议载明：“经股东会会议协商，一致通过如下协议，同意为重庆福发动力科技有限公司向重庆农村商业股份有限公司万盛支行借款5850000元，期限12个月提供连带责任保证担保”。2018年12月4日、2018年12月14日，原告重庆农商行万盛支行（甲方）与被告福发动力公司（乙方）分别签订《最高额合同》共二份，均约定：1.甲乙双方办理具体业务而形成的一系列债权的最高限额，即最高债权额为2720000元，包括主债权本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费等）；2.本合同项下办理具体业务而形成的债权担保方式为最高额担保，担保合同为《最高额抵押合同》,其中2018年12月4日签订的《最高额合同》对应的抵押合同编号为（万盛支行2018年高抵字第080000201830****号）、2018年12月14日签订的《最高额合同》对应的抵押合同编号为（万盛支行2018年高抵字第080000201830****号）。2018年12月4日，原告重庆农商行万盛支行（甲方）与被告福发动力公司（乙方）签订《最高额抵押合同》（合同编号为万盛万盛支行2018年高抵字第080000201830****号），约定：1.乙方同意以本合同中抵押物清单所列之抵押物为甲方与债务人在2018年12月4日至2021年12月3日内连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额抵押担保，最高额抵押担保的最高债权额2720000元，包括主债权本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费等）；2.抵押物清单载明：“工业厂房位于万盛区南桐镇金盛路****号（渝2018万盛区不动产权第00127****号）。合同签订后，办理了抵押登记。2018年12月14日，原告重庆农商行万盛支行作为贷款人（甲方）与被告福发动力公司作为借款人（乙方）签订合同编号为万盛支行2018年公流贷字第080000201810****号的《流动资金贷款合同》。该合同约定：贷款金额1900000元，贷款期限12个月，自2018年12月14日起至2019年12月13日止，若合同记载的贷款金额、贷款日期、提款日期、贷款利率等与贷款凭证记载不一致时，以贷款凭证记载为准；贷款利率在合同期内执行浮动利率，贷款利率在基准利率水平上上浮70%。在贷款期限内如遇基准利率调整，贷款执行利率保持不变；贷款方式采取担保贷款方式，担保合同另行签订；还款方式为按期结息、分期还本法（借款人于2019年5月30日前归还贷款本金10000元，剩余本金到期归还）；乙方按月结付利息，结息日为每月的20日；对逾期或未按本合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利；未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%等内容。2018年12月14日，原告重庆农商行万盛支行（甲方）与被告福发动力公司（乙方）签订《最高额抵押合同》（合同编号万盛支行2018年高抵字第080000201830****号），约定：1.乙方同意以本合同中抵押物清单所列之抵押物为甲方与债务人在2018年12月14日至2021年12月13日内连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额抵押担保，最高额抵押担保的最高债权额2720000元，包括主债权本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费等）；2.抵押物清单载明：“工业厂房位于万盛区南桐镇金盛路****号（渝2018万盛区不动产权第00127****号）。合同签订后，双方办理了抵押登记。2018年12月14日，原告重庆农商行万盛支行（甲方）与被告刘铁、黄朝英、平昌众鑫机械制造有限公司（乙方）签订《保证合同》（合同编号万盛支行2018年保字第080000201830****号）。原告重庆农商行万盛支行（甲方）与被告代前容、周建林、重庆飙鑫机车制造有限公司（乙方）签订《保证合同》（合同编号万盛支行2018年保字第080000201830****号）。上述两份合同均约定：为确保福发动力公司与甲方签订的编号为万盛支行2018年公流贷字第080000201810****号、万盛支行2018年公流贷字第080000201810****号的《流动资金贷款合同》的切实履行，乙方自愿为福发动力公司与甲方依主合同所形成的债务提供保证担保；担保主债权数额5820000元，保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证担保范围包括主合同项下贷款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等为实现债权而支付的一切合理费用；保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年，主合同约定贷款分次到期的，自最后一笔贷款到期之日起两年，若发生法律、法规规定或者主合同约定的事项，导致主合同债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自甲方确定的主合同债务提前到期之日起两年；本合同所担保的贷款若同时提供了抵押、质押担保或保证担保的，债务人未按约定期限还款或发生违约情形时，债权人可以选择行使抵押权、质押权或要求保证人承担保证责任。2018年12月18日，原告重庆农商行万盛支行向被告福发动力公司发放贷款1900000元。借款借据记载贷款日期为2018年12月18日，到期日期为2019年12月13日，年利率为7.395%。另查明，截止2020年4月29日，被告福发动力公司尚欠原告重庆农商行万盛支行本金1890000元；被告重庆飙鑫机车制造有限公司已于2019年3月13日注销，本院依法裁定驳回原告对重庆飙鑫机车制造有限公司的起诉。诉讼中，原告陈述两份《最高额抵押合同》是因为被告将抵押物由土地证换成了厂房证，这两份合同的最高额贷款只能贷2720000元；复利的起算时间是2019年10月20日。本院认为，依法成立的合同受法律保护。重庆农商行万盛支行与福发动力公司签订的《流动资金贷款合同》是双方真实意思表示，合同对借款期限、还款方式、利息、罚息、复利等都进行了相应的约定，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方之间形成的借贷法律关系受法律保护。重庆农商行万盛支行已按照约定向福发动力公司发放了贷款，福发动力公司应按照约定履行还款付息义务。现贷款期限届满，福发动力公司未按照约定偿还贷款，已构成违约，应当承担偿还贷款本金并按合同约定支付利息、复利的民事责任。从原告主张的诉请来看，原告主张的利息包括了借期内的利息和逾期后的利息，以及将逾期后的利息作为计算复利的基数。原告对借期内的利息、复利按罚息利率予以了计算，根据《流动资金贷款合同》约定，借期内的贷款利息应当按双方约定的年利率为7.395%计算。根据《流动资金贷款合同》约定，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利，双方未明确约定借期内不能按时支付利息是否亦按罚息利率计收复利，而依据中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十条第二款“对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利”的规定，故借期内的复利按双方约定的年利率为7.395%计算，逾期之后的复利按罚息利率7.395%上浮50%计算。与此同时，该规定也只是规定了复利和逾期罚息的计算标准，不能得出对逾期利息（即罚息）应当计算复利的结论。故本院认为，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息，故原告主张逾期后的利息也作为计算复利基数的诉请缺乏法律依据，本院不予支持。原告主张逾期后的利息按10.6875%计算，系在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，本院不持异议。故本院确认：2019年10月20日至2019年12月13日期间的利息以1890000元为基数，按年利率7.395%计算，2019年10月20日至2019年12月13日期间的复利以此期间应付而未付的利息为基数按年利率7.395%计算；2019年12月14日起至款项付清之日止的利息以年利率10.6875%计算，2019年12月14日起至款项付清之日止的复利以2019年10月20日至2019年12月13日期间应付而未付的利息为基数按年利率10.6875%计算。原告请求被告福发动力公司偿还贷款本金1890000元，符合合同约定，本院予以支持。原告请求被告福发动力公司支付相应利息、复利，对符合合同约定和法律规定的部分予以支持。被告刘铁、黄朝英、周建林、代前容、平昌众鑫机械制造有限公司为被告福发动力公司在原告重庆农商行万盛支行处的贷款承担连带保证责任，担保范围包括主合同项下贷款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等为实现债权而支付的一切合理费用。现原告重庆农商行万盛支行在保证期间内要求刘铁、黄朝英、周建林、代前容、平昌众鑫机械制造有限公司对该债务承担连带清偿责任，理由正当，本院予以支持。被告福发动力公司自愿以其所有的位于重庆市綦江区（原万盛区）南桐镇金盛路****号（渝2018万盛区不动产权第00127****号）的房屋为其债务提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，原告重庆农商行万盛支行依法对上述房屋享有抵押权，有权按照抵押权登记顺位就上述房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。原告要求判决拍卖、变卖位于万盛区南桐镇金盛路****号、产权证号为渝（2018）万盛区不动产权第00127****号的厂房所得价款优先受偿的请求，本院予以支持。对其要求拍卖、变卖土地所得价款优先受偿的请求，无合同约定，本院不予支持。各被告未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，自行承担不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告重庆福发动力科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司万盛支行偿还贷款本金1890000元并支付相应利息、复利（具体计算如下：故2019年10月20日至2019年12月13日期间的利息以1890000元为基数，按年利率7.395%计算，2019年10月20日至2019年12月13日期间的复利以此期间应付而未付的利息为基数按年利率7.395%计算；2019年12月14日起至款项付清之日止的利息按年利率10.6875%计算，2019年12月14日起至款项付清之日止的复利以2019年10月20日至2019年12月13日期间应付而未付的利息为基数按年利率10.6875%计算）；被告刘铁、黄朝英、周建林、代前容、平昌众鑫机械制造有限公司对被告重庆福发动力科技有限公司的上述债务（即本判决第一项）承担连带清偿责任；原告重庆农村商业银行股份有限公司万盛支行对被告重庆福发动力科技有限公司位于重庆市綦江区（原万盛区）南桐镇金盛路****号（渝2018万盛区不动产权第00127****号）的房屋享有抵押权，在其债权限额内（即本判决第一项）有权按照抵押权登记顺位以该抵押财产拍卖、变卖的价款优先受偿；驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司万盛支行的其他诉讼请求。如当事人未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费21810元，由被告重庆福发动力科技有限公司负担（此款原告已预交，限被告重庆福发动力科技有限公司在履行前述付款义务时一并支付原告。被告刘铁、黄朝英、周建林、代前容、平昌众鑫机械制造有限公司承担连带责任，且原告有权以被告重庆福发动力科技有限公司的抵押财产拍卖、变卖的价款优先受偿）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员  秦 雨二〇二〇年六月三十日法官助理  孙建航书 记 员  李 雪