福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0602民初3284号 原告：漳州市漳信典当有限公司，住所地福建省漳州市龙文区新浦东路桂溪花园店面9幢10号，统一社会信用代码913506006628173008。 法定代表人：连冬，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：蔡清良，福建南州律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐艳微，福建南州律师事务所律师。 被告：周雄斌，男，1967年10月18日出生，汉族，住福建省龙海市。 原告漳州市漳信典当有限公司（以下简称“漳信典当公司”）与被告周雄斌典当纠纷一案，本院于2020年4月26日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告漳信典当公司的委托诉讼代理人徐艳微到庭参加诉讼，被告周雄斌经合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告漳信典当公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还原告当金45万元，并支付自2019年12月4日起至实际清偿之日按每月1.5%计算的息费；2、判令被告支付原告自2019年10月23日起至实际清偿日止，每日按当金金额45万元的0.05%计算的逾期违约金；3、判令被告支付原告因本案支出的律师代理费3.05万元；4、判令原告有权对被告所有的龙文区豪景商住房A幢05号房产【详见闽（2019）龙文区不动产证明第0001913号《不动产登记证明》】经折价或者拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿；5、本案诉讼费、保全费等由被告承担。事实和理由：2019年4月23日，被告以其自有不动产作为抵押物向原告办理典当借款，双方签订漳信典字（房）字第19002号《不动产抵押典当合同》，约定：1、当金45万元，典当月息费率15‰（其中月综合费率11.37‰，月利率3.63‰）；2、典当期限自2019年4月23日至2019年10月22日，共计6个月；3、典当期满或续当期满五日后未续当的即为绝当，绝当后当金月息费仍为15‰，同时以当金为基数按日万分之五计付逾期违约金；4、若被告违约，则需承担原告因实现债权而支付的费用，包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、执行费等相关费用；等等。被告以龙文区豪景商住房A幢05号房屋作为抵押物并办理了不动产抵押登记手续。合同签订后，原告即按约将当金发放给被告，同时向被告出具当票一张。典当期限届满后，被告既未续当也未赎当，已绝当，原告多次催告，被告拒不按约还本付息，至今仍未偿付。原告认为，原告与被告之间的典当合同关系依法成立，对双方均有约束力，原告已出借当金，被告未按约定履行还本付息义务的行为构成违约，应按约承担违约责任；涉案不动产已办理相应抵押登记手续，抵押权依法设立，原告有权对被告提供的抵押物经折价或者拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿。为维护原告合法权益，保障国有资金安全。鉴于此，原告特具状，请求法院依法支持原告全部诉求。 被告周雄斌未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年4月23日，漳信典当公司（乙方）与周雄斌（甲方）签订一份编号为漳信典（房）字第××号《漳州市漳信典当有限公司不动产抵押典当合同》，约定（摘要）：1、甲方以自有的位于龙文区（不动产权证书：闽（2018）龙文区不动产权第××号）（壹）处不动产作为抵押物向乙方办理典当借款，该房产评估现值为866500元，抵押保证范围包括主债权及利息、综合费、违约金、损害赔偿金和乙方实现债权而支付的律师代理费、诉讼费、保全费、执行费等相关费用。2、本合同项下抵押典当期限自2019年4月23日至2019年10月22日，共计6个月（每月以30天计算），以当金发放日起计算。3、典当月息费率为15‰（其中月综合费率11.37‰，月利率3.63‰），当金发放时缴纳第一个月息费，余下的息费，甲方必须于每月23日前缴纳，以此类推，逾期缴纳的每日将加收按当金数额的万分之五的违约金。4、典当期满五日内，可向乙方申请赎单或续当，若乙方同意续当的，甲方应结算前期所欠息费，并办理续当手续；若乙方不同意续当，同时甲方又不续当的，典当期满或续当期满五日后，即为绝当（绝当后，本合同当金息费率仍然以月15‰计算），同时应根据当金金额（肆拾伍万元整）以日万分之五从典当期满之日起至实际还款之日止向乙方计付逾期违约金。5、典当期限或者续当期限届满后，甲方应当在5日内赎当或者续当，逾期不续当也不赎当的，为绝当。变卖收入或拍卖收入在扣除拍卖费用、相关税费、过户费等处置过程中出现的相关合理费用及当金本金、息费、损害赔偿金后，剩余部分应当退还甲方，不足部分乙方有权继续向甲方追索。6、若甲方违约导致乙方向人民法院起诉，乙方因此实现债权而支付的费用（包括但不限于律师费代理费、诉讼费、保全费、执行费等相关费用）由甲方承担。上述合同签订后，原告漳信典当公司于当日向被告周雄斌开具一张《当票》，典当金额为450000元，综合费用31210.65元，典当期限自2019年4月23日起至2019年10月22日止。2019年4月26日，被告周雄斌向原告漳信典当公司出具一张《收款收据》，确认其已收到当金450000元。2019年4月25日，被告周雄斌依约就址于漳州市龙文区房产（不动产权证书：闽（2018）龙文区不动产权第××号）进行抵押登记，并将抵押权记载于闽（2019）龙文区不动产证明第0001913号《不动产登记证明》中。当期于2019年10月22日届满后，被告周雄斌继续向原告支付息费至2019年12月3日，后其既未续当也未赎当，且未依约偿还当金。原告漳信典当公司遂于2020年4月26日诉至本院，并因本案产生律师代理费30500元。 本院认为，原告漳信典当公司与被告周雄斌签订的《漳州市漳信典当有限公司不动产抵押典当合同》依法成立，受法律保护。原告漳信典当公司如期发放了当金，在当期于2019年10月22日届满后，被告周雄斌仅向原告支付息费至2019年12月3日，后其既未续当也未赎当，且未依约偿还当金，其已构成违约，应当承担违约责任，但双方约定的息费、逾期违约金合计计算标准不得超过年利率24%；超过部分，不予保护。故被告周雄斌应偿还原告漳信典当公司当金450000元，并以该当金450000元为基数，自2019年10月23日起至2019年12月3日止按日0.05%计算逾期违约金，并自2019年12月4日起至还清款项之日止按《漳州市漳信典当有限公司不动产抵押典当合同》的约定计算息费、逾期违约金（但息费、逾期违约金合计计算标准不得超过年利率24%）。同时，原告主张被告周雄斌应当依合同约定支付其因本案产生的律师费30500元，合法有据，本院予以支持。因被告周雄斌以其址于漳州市龙文区房产（不动产权证书：闽（2018）龙文区不动产权第××号）作为抵押物并进行抵押登记，故原告漳信典当公司有权就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告周雄斌经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告周雄斌应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告漳州市漳信典当有限公司当金450000元。 二、被告周雄斌应于本判决发生法律效力之日起十日内以当金450000元基数，支付原告漳州市漳信典当有限公司自2019年10月23日起至2019年12月3日止按日0.05%计算的逾期违约金。 三、被告周雄斌应于本判决发生法律效力之日起十日内以当金450000元基数，支付原告漳州市漳信典当有限公司自2019年12月4日起至还清款项之日止按年利率24%计算息费、逾期违约金。 四、被告周雄斌应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告漳州市漳信典当有限公司因本案产生的律师费30500元。 五、若被告周雄斌未履行上述还款义务，则原告漳州市漳信典当有限公司有权就被告周雄斌提供的抵押物即座落于漳州市龙文区房产（以闽（2018）龙文区不动产权第××号《不动产证书》记载的权利范围为限）拍卖、变卖所得价款优先受偿。 六、驳回原告漳州市漳信典当有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9145元，适用简易程序减半收取计4572.5元，由被告周雄斌负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。 审判员  石苹 二〇二〇年六月十日 法官助理黄雯莉 书记员黄瑱 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。