河北省唐山市开平区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)冀0205民初503号 原告：邸某，女，1950年7月26日出生，汉族，无业，住唐山市开平区。 委托诉讼代理人：孟令广，河北安唐律师事务所律师。 被告：刘某1，男，1975年9月19日出生，汉族，无业，住唐山市开平区。 被告：刘某2，女，1970年11月13日出生，汉族，无业，住唐山市开平区。 原告邸某与被告刘某1、刘某2继承纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孟令广、被告刘某1、刘某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邸某向本院提出诉讼请求：1.依法对原坐落于唐山市开平区越河镇税务庄东街村（以下简称税东村）北街24号正房4间、厢房1间（集体土地使用证:唐开农宅越字集用（2003）字第08-037号）因拆迁置换的约297平方米安置楼房权益及各种补偿费89598元进行分割,其中198平方米安置楼房权益及各种补偿费59732元归原告所有；2.依法对原坐落于税××××号正房3间、倒座3间（集体土地使用证:唐开农宅越字集用（2003）字第08-036号）因拆迁置换的约167平方米安置楼房权益及各种补偿费136196元分割,其中即111.33安置楼房权益归原告所有；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被继承人刘光明与原告邸某系夫妻关系,二人于××××年××月××日在唐山市开平区民政局登记结婚，二人育有一女一子,即女儿刘某2（1970年11月13日出生），儿子刘某1（1975年9月19日出生）。刘光明的父亲刘天骄于1957年3月25日病逝，母亲林淑花于1976年7月28日死亡。刘光明于2013年3月7日病逝,生前未留有遗嘱。刘光明生前与原告于1978年共同在税××××号建造正房4间、厢房1间（集体土地使用证号:唐开农宅越字集用（2003）字第08-037号），于1989年共同在税××××号建造正房3间、倒座3间（集体土地使用证号:唐开农宅越字集用（2003）字第08-036号）。2018年，唐山市开平区越河镇政府（以下简称越河镇政府）对税务庄东街进行城中村改造，对1978年夫妻共同在税××××号建造的房屋置换约297平方米安置楼房权益及各种补偿费共计89598元;对1989年夫妻共同在税××××号建造的正房3间、2015年被告刘某1加盖的倒座3间（集体土地使用证号:唐开农宅越字集用（2003）字第08-036号）置换约167平方米安置楼房权益及各种补偿费共计136196元。现原、被告无法达成一致，故原告诉至法院。 被告刘某1辩称，对于拆迁置换安置的平米数认可，但1989年建造的房屋的房屋评估作价补偿款应归其所有，因为被继承人刘光明去世后，刘某1盖了院内倒座并对倒座及房屋进行了装修。 被告刘某2辩称，家里在1978年和1989年盖的两套房子，刘某2都出资出力过，其父亲在世时购买的简易房，刘某2也出力过。刘某2挣的工资都给家里盖房子用了，房子也应当占一定份额。 本院经审理认定事实如下：原告邸某与被继承人刘光明系夫妻关系，双方育有一子一女，即被告刘某1和刘某2。刘光明于2013年3月7日因病去世，其父母均先于其死亡。邸某与刘光明于1978年在税××××号建有正房4间、厢房1间（集体土地使用证号：唐开农宅越字集用（2003）字第08-037，使用权面积为307.14平方米），于1989年在税××××正房3间（集体土地使用证号：唐开农宅越字集用（2003）字第08-036，使用权面积为167平方米）。2018年12月14日，因税务庄东街城中村改造项目，越河镇政府（甲方）与邸某、刘某1、刘某2（乙方）签订《开平区越河镇税务庄东街城中村改造项目居民选择按比例置换与作价补偿房屋征收补偿安置协议书》（越征协字（2018）第088号），载明：“乙方同意将其坐落在税东村的房屋进行拆迁改造，土地使用证号：2008-08-036，土地使用证记载或认定的宅基地批准面积167平方米，主正房面积63平方米，合计置换安置住房总面积167平方米，补偿费为121706元，搬迁补助费882元，临时安置补偿费计13608元（先行发放12个月），以上各项补偿费合计136196元。”当日，双方又签订了《开平区越河镇税务庄东街城中村改造项目居民选择按比例置换与作价补偿房屋征收补偿安置协议书》（越征协字（2018）第089号），载明：“乙方同意将其坐落在税东村的房屋进行拆迁改造，土地使用证号：2008-08-037，土地使用证记载或认定的宅基地批准面积306平方米，主正房面积83.88平方米，合计置换安置住房总面积297.8平方米，补偿费为70306元，搬迁补助费1174元，临时安置补偿费计18118元（先行发放12个月），以上各项补偿费合计89598元。”另查明，刘某1自1998年起在1989年所建房屋中居住至拆迁，邸某在1978年所建房屋中居住至拆迁，现二人租房居住。 上述事实有常住人口登记卡、证明、证明信、房屋征收补偿安置协议书、当事人陈述等在案佐证。 本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人刘光明去世前，未留有遗嘱，其名下坐落于税东村的两套房屋（集体土地使用证号：唐开农宅越字集用（2003）字第2003-08-036、2003-08-037）为刘光明生前与邸某共同建造，为夫妻共同财产，其拆迁置换所得房屋平米数及房屋评估作价补偿费等亦为夫妻共同财产，其中一半份额由邸某、刘某1、刘某2共同继承。邸某与刘光明于1978年建造的房屋（集体土地使用证号：唐开农宅越字集用（2003）字第08-037号）置换安置住房面积为297.8平方米，房屋评估作价补偿费70306元，其中148.9平方米及房屋评估作价补偿费35153元由邸某、刘某1、刘某2均等继承，即原告邸某取得198.54平方米及房屋评估作价补偿费46870.66元，被告刘某1继承49.63平方米及房屋评估作价补偿费11717.67元，被告刘某2继承49.63平方米及房屋评估作价补偿费11717.67元，房屋搬迁补助费和临时安置补偿费不属于遗产，系对在该房屋中居住的人的补偿，因邸某在该房屋中居住至拆迁，故房屋搬迁补助费1174元及临时安置补偿费18118元由邸某所有。邸某与刘光明于1989年建造的房屋（集体土地使用证号：唐开农宅越字集用（2003）字第08-036号）置换安置住房面积为167平方米，其中83.5平方米由邸某、刘某1、刘某2均等继承，即原告邸某取得111.32平方米，被告刘某1继承27.84平方米，被告刘某2继承27.84平方米，因刘某1自1998年起在该房屋中居住至拆迁，故房屋搬迁补助费882元及临时安置补偿费13608元由刘某1所有。被告刘某1辩称在1989年建造的房屋院内加盖了倒座并对房屋进行了装修，故房屋评估作价补偿费121706元应由其所有，经查，原告对此表示认可，但因双方未提供证据证明房屋评估作价明细，无法确定因被告刘某1对该房屋加盖及装修产生的房屋评估作价补偿费数额，故本案对房屋评估作价补偿费121706不作处理，双方有证据后可另行主张。被告刘某2辩称其对案涉两套房屋出资出力，其应享有一定份额，经查，被告刘某2未提供相关证据，且原告与被告刘某1均不认可，故对被告刘某2的辩称，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国继承法》第三条、第九条、第十三条、第二十六条之规定，判决如下： 一、原坐落于唐山市房屋（集体土地使用证号：唐开农宅越字集用（2003）字第08-037）置换安置住房面积297.8平方米及房屋评估作价补偿费70306元，原告邸某取得198.54平方米及房屋评估作价补偿费46870.66元，被告刘某1继承49.63平方米及房屋评估作价补偿费11717.67元，被告刘某2继承49.63平方米及房屋评估作价补偿费11717.67元，该房屋搬迁补助费1174元及临时安置补偿费18118元归原告邸某所有； 二、原坐落于唐山市房屋（集体土地使用证号：唐开农宅越字集用（2003）字第08-036）置换安置住房面积167平方米，原告邸某取得111.32平方米，被告刘某1继承27.84平方米，被告刘某2继承27.84平方米，该房屋搬迁补助费882元及临时安置补偿费13608元归被告刘某1所有。 案件受理费1293元，减半收取为646.5元，由原、被告各负担215.5元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于唐山市中级人民法院。 审 判 员 周立荣 二〇二〇年六月二十九日 法官助理 王 业 书 记 员 赵 钰