山东省安丘市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0784民初1302号 原告：王某1，男，1953年2月15日出生，汉族，潍坊海化退休职工，住潍坊市潍城区， 原告：王某2，男，1956年12月29日出生，汉族，潍坊民航局退休职工，现住潍坊市坊子区， 原告：王某3，男，1962年3月22日出生，汉族，居民，住安丘市， 原告：王某4，女，1964年3月12日出生，汉族，居民，住安丘市， 以上四原告共同委托诉讼代理人：郭祎山，山东国宗律师事务所律师。 被告：王某5，男，1963年6月14日出生，汉族，居民，住安丘市， 委托诉讼代理人：江培华，山东盾安律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑立民，山东盾安律师事务所律师。 原告王某1、王某2、王某3、王某4与被告王某5继承纠纷一案，本院于2020年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某1、王某2、王某3、王某4及其共同委托诉讼代理人郭祎山，被告王某5及其委托诉讼代理人江培华、郑立民均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出如下诉讼请求：1.依法判令被告归还原告应当继承的安置楼面积260.2354平方米的五分之四或者补偿款728659元的五分之四，即582927.20元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告父亲王化文，身份证号码：,于2014年8月13日（农历2014年7月18日）病故，原、被告母亲周玉珍，身份证号码：,于2018年1月10日（农历2017年11月24日）病故。原、被告父母病故时留有遗产房屋两处：标号分别为10-058和10-057。原被告父母共有五子一女：长子王某1，次子王瑞义（身份证号码：，未婚，于1995年1月2日，农历1994年12月2日病故），三子王某2，四子王某3，五子王某5，女儿王某4。2017年安丘兴安街道小庄子三里店子村拆迁，被告王某5及其儿子王国丞将拆迁安置楼、补偿款及相应奖励、补偿侵吞，侵犯了原告的合法权益，原告多次与被告及其儿子交涉，要求退还属于原告应当继承的安置楼、补偿款及相应奖励、补助，被告以种种理由拒绝，为维护原告的合法权益，特来贵院提起诉讼，望判如所请。 被告王某5辩称，原告所主张的涉及王某5的安置楼等权益并非遗产，系被告王某5所有，原告对此并没有继承权，起诉被告没有事实和法律依据。 本院经审理认定事实如下：王化文与周玉珍共生育五子一女，分别为长子王某1、次子王瑞义、三子王某2、四子王某3、五子王某5、女儿王某4。王瑞义于1995年1月2日病故，未婚，无子女。王化文于2014年8月13日病故，周玉珍于2018年1月10日病故。王国丞系王某5之子。王某3、王某5、王国丞均系安丘市兴安街道小庄子行政村三里店子自然村（以下简称三里店子村）居民。 2017年三里店子村拆迁，被告王某5，王某5之子王国丞于2017年6月15日分别与三里店子村签订产权调换（住宅楼）补偿协议书。 涉案序号82号，即为被告王某5与三里店子村签订产权调换（住宅楼）补偿协议书所载房屋，系被告王某5在其父亲王化文的宅基地（东至王瑞义、西至空场、南至路、北至胡同）上翻建的，该房屋2012年左右翻建完成，2017年进行了拆迁。该拆迁房屋正房面积128.15㎡，评估金额182326元，宅基地评估总额218247元，评估金额合计400573元，规定期限内装修补助30000元，可置换安置楼面积200㎡（含赠送奖励面积）以内按2800元/㎡计算，规定期限内奖励安置楼面积50㎡，规定期内三里店子村原始居民每处合法标准宅基地赠送面积30㎡，共置换的安置楼面积合计229.55㎡。王某5选择了100㎡（多层）一套，100㎡（高层）一套，目前100㎡（多层）一套已交钥匙。 涉案序号83号，即为王国丞与三里店子村签订产权调换（住宅楼）补偿协议书所载房屋，该房屋（东至王永祥、西至王化文、南至路、北至胡同）原有两间，被告王某5于1992-1993年期间加盖一间。王国丞与三里店子村签订的补偿协议由其父即被告王某5代签。该房屋正房面积15.75㎡，评估金额38165元，宅基地评估总额218247元，评估金额合计256412元，规定期限内装修补助30000元，可置换安置楼面积200㎡（含赠送奖励面积）以内按2800元/㎡，规定期限内奖励安置楼面积50㎡，规定期内三里店子原始居民每处合法标准宅基地赠送面积30㎡，安置楼面积合计182.29㎡。王国丞选择了120㎡（多层）一套，目前该房已交钥匙。 以上序号82号、83号均为三里店子村征收补偿明白纸（宅基地户）明确记载内容。 原告要求分割的为序号82号宅基地置换的安置楼面积77.9454㎡（218247元除以2800元/㎡）及序号83号安置楼面积182.29㎡，共计260.2354㎡，以上面积按2800元/㎡计算，合计价款728659.12元，原告主张分得上述面积的五分之四或合计价款的五分之四。 原告提供了户主为王化文（东至王瑞义、西至空场、南至路、北至胡同）、王瑞义（东至王永祥、西至王化文、南至路、北至胡同）的宅基地使用权证书两份，均加盖了安丘县土地管理局公章，旨在证明涉案序号82号房屋宅基地为其父亲所有，涉案序号83号房屋宅基地为王瑞义所有。 本院认为，本案争议焦点一：原告诉争的序号83号安置楼面积182.29㎡有无依据。首先，产权调换（住宅楼）补偿协议书的双方是三里店子村与王国丞，该协议书的一方是王国丞，而非王某5，王某5的签字符合代签的外在表现形式，能够证明王某5是代王国丞进行的签字。原告虽不认可王某5的签字是代签，但未提供证据反驳，故对于原告的抗辩意见，本院不予支持；其次，三里店子村征收补偿明白纸（宅基地户）记载的83号是王国丞，而非王某5；该明白纸明确记载83号可置换的安置楼面积共计182.29㎡，另涉及该房的120㎡安置楼已建成并已交由王国丞。而本案起诉的被告系王某5，而非王国丞，故本案中诉争的序号83号的安置楼面积182.29㎡，原告向被告王某5主张无事实依据。 本案争议焦点二：诉争的序号82号的宅基地置换的安置楼面积77.9454㎡或宅基地评估总额218247元能否作为遗产进行继承，如何继承。首先，原告为证明涉案王某5与三里店子村签订的拆迁补偿协议所享有的宅基地权益是遗产，提供了所有权人为王化文的宅基地使用权证书一份，被告对该宅基地使用权证书无异议，该证据能够证明宅基地使用权人为王化文而非王某5，该宅基地上的房屋虽由被告王某5于2012年进行了翻建，但翻建时父母均健在，且三里店子村于2017年进行拆迁时王化文虽已去世，但周玉珍仍健在，仍享有该宅基地的使用权益，并且宅基地经拆迁已经转换为相应的财产权益，故可以作为遗产继承。其次，王化文与周玉珍共生育五子一女，分别为长子王某1、次子王瑞义、三子王某2、四子王某3、五子王某5、女儿王某4。王瑞义于1995年1月2日病故，且无配偶、子女。原被告母亲周玉珍去世后，第一顺位的继承人为原告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5。被告主张原告王某1已过继，不享有继承权，原告不认可，被告亦未再提供证据反驳，故对于被告的该抗辩意见，本院不予支持。四原告主张分得上述宅基地权益的五分之四，于法有据，本院予以支持。该案中对安置楼面积进行分割实际是对房屋的分割即是对物权的分割，不利于物的整体性和使用性的发挥，且被告王某5主张如需分割其要相应的安置楼面积，故该案中支持四原告主张按涉案宅基地评估总额218247元的五分之四进行分割的诉讼请求。因涉案宅基地评估总额的相关权益已由被告王某5享有，故应由被告王某5将宅基地评估总额218247元的五分之四即174597.60元支付给四原告。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条之规定，判决如下： 一、被告王某5支付原告王某1、王某2、王某3、王某4应得的继承份额174597.60元，于本判决生效之日起十日内付清； 二、驳回原告王某1、王某2、王某3、王某4的其他诉讼请求。 案件受理费4815元（已减半），由原告王某1、王某2、王某3、王某4负担3373元，由被告王某5负担1442元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  周嫦秀 二〇二〇年六月二十四日 书记员  潘建英