广西壮族自治区鹿寨县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0223民初478号 原告：广西鹿寨农村商业银行股份有限公司。 被告：柳州市古丽冰糖有限公司。 被告：柳州市中达石英石板制造有限公司。 被告：陈宁。 被告：陈清海。 被告：陈涛。 被告：谢慈慧。 原告广西鹿寨农村商业银行股份有限公司诉被告柳州市古丽冰糖有限公司（以下简称古丽公司）、柳州市中达石英石板制造有限公司（以下简称中达公司）、陈宁、陈清海、陈涛、谢慈慧金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月23日受理后，依法由审判员莫亚嫦独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人、被告古丽公司、中达公司、陈清海、陈宁到庭参加诉讼，被告陈涛、谢慈慧经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 广西鹿寨农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告古丽公司向原告支付利息1089637.5元（从2015年12月20日计至2019年7月3日）、复利255301.45元（从2015年12月20日计至2019年9月20日），之后的利息、复利按借款合同约定的计算方式算至清偿之日止。2.判令被告古丽公司以其抵押的不动产优先清偿其利息、复利等债务。3.判令被告中达公司以其抵押的不动产优先清偿被告古丽公司的利息、复利等债务。4.判令被告中达公司、陈清海、陈涛、陈宁、谢慈慧对被告古丽公司的利息、复利等债务承担连带保证担保责任。5.判令全体被告负担本案诉讼费用。事实和理由：2015年12月10日，原告与被告古丽公司签订一份《流动资金借款合同》（编号200602150843433）及二份《抵押担保合同》（编号200604151234884-2及200604151234884-4）；与被告中达公司签订一份《抵押担保合同》（编号200604151234884-3）及一份《保证担保合同》（编号200604151234884）；与被告陈清海、陈宁、陈涛、谢慈慧共同签订一份《保证担保合同》（编号200604151234884-1）。2015年12月31日，原告与被告柳州市古丽冰糖有限公司针对已签订的《流动资金借款合同》又签订了一份有关修正利息支付方式的《流动资金借款合同补充协议》。1.原告与被告古丽公司的《流动资金借款合同》约定：被告古丽公司向原告借款15000000元，借款期限从2015年12月10日至2016年12月10日；借款实行固定利率，在中国人民银行同期贷款基准上上浮40%，执行年利率6.09%，合同期内利率不调整；借款人未按期限归还借款的，应从借款逾期日起在合同约定的执行利率基础上上浮百分之50%支付罚息；因合同纠纷由鹿寨县人民法管辖。原告与被告古丽公司签订的《流动资金借款合同补充协议》约定将借款利息的支付方式修正为半年结清一次利息，到期还本，结息日为每年的6月和12月的20日，逾期结息则从结息日起计收罚息。2.原告与被告古丽公司的二份《抵押担保合同》约定：被告古丽公司其位于鹿寨县工业园二区的土地使用权[土地证号：鹿国用（2007）第07-1082号，他项权证号：鹿他项（2015）第51号]，以及座落于鹿寨县工业园二区的两项房产（房产证号：桂房权证鹿政字第××、00××38号，他项权证号：桂房他证鹿抵字第××号）为其借款债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括债务本金、利息、复利、罚息、诉讼费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。3.原告与被告中达公司的《抵押担保合同》约定：被告以其位于鹿寨县工业园区的土地使用权[土地证号：鹿国用（2012）第07-1594号，他项权证号：鹿他项（2015）第52号]为被告古丽公司的借款债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括债务本金、利息、复利、罚息、诉讼费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。4.原告与被告中达公司及与被告陈清海、陈宁、陈涛、谢慈慧的《保证担保合同》均约定：保证人对被告古丽公司的借款债务提供连带保证责任，保证期间为两年，保证担保的范围包括本金、利息、复利、罚息、诉讼费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。上述合同签订及办理抵押登记后，原告于2015年12月11日向被告古丽公司发放了15000000元贷款。被告古丽公司取得借款后，从2015年12月20日起开始拖欠利息。2016年12月9日在借款合同期限届满前，原告与全体被告共同签订了一份《借款展期协议》该展期协议约定：借款展期从2016年12月11日至2017年12月10日；在展期后达到新的贷款基准利率的，从展期之日起按新的基准利率档次计算执行利率；借款保证人承担连带保证责任，保证期间从展期届满时起算两年。在前述展期协议履行期间，被告古丽公司于2017年7月3日借款展期期满前向原告归还了借款15000000元。但仍欠有利息和复利未向原告清偿，而各担保人亦无对借款人所欠的债务向原告履行担保责任。原告认为，原告与各被告的合同是有效合同，受法律保护。被告柳州市古丽冰糖有限公司未能按期结付利息和复利，已经构成违约，其应当履行清偿债务的义务，而抵押人及各保证人亦应当承担担保责任。请鹿寨县人民法院判如原告所请。 被告古丽公司、中达公司、陈清海、陈宁共同辩称要点：对原告的诉讼请求无异议。 被告陈涛、谢慈慧未作答辩亦未在举证期限内向法庭提供证据。 被告古丽公司、中达公司、陈清海、陈宁对原告在本案中所主张的事实均无异议，陈涛、谢慈慧拒绝出庭应诉，视为其放弃答辩、质证的权利，对原告所主张的事实，本院予予确认。 本院认为，原告与被告古丽公司签订的《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同补充协议》及《抵押担保合同》、原告与被告中达公司签订的《抵押担保合同》、原告与被告中达公司、陈清海、陈宁、陈涛、谢慈慧共同签订的《保证担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告古丽公司借款后，未能按合同约定的期限支付借款利息，已构成违约，应承担违约责任。原告请求被告古丽公司支付尚欠利息、复利，符合法律规定，本院予以支持；根据《抵押担保合同》和《抵押物清单》的约定，被告古丽公司、中达公司以抵押物为本案债务提供抵押担，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，如被告古丽公司未能偿付《流动资金借款合同》项下的借款本息，原告有权以抵押物协议折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。被告中达公司、陈清海、陈宁、陈涛、谢慈慧与原告签订《保证担保合同》，自愿为被告古丽公司借款提供连带责任保证，保证合同成立且合法有效，原告主张由被告中达公司、陈清海、陈宁、陈涛、谢慈慧对本案债务负连带清偿责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告柳州市古丽冰糖有限公司向原告广西鹿寨农村商业银行股份有限公司支付利息利息1089637.5元（从2015年12月20日计至2019年7月3日）、复利255301.45元（从2015年12月20日计至2019年9月20日），之后的利息、复利按借款合同约定的计算方式计算至借款本金清偿之日止； 二、如被告柳州市古丽冰糖有限公司届时不能履行上述第一项判决所确定的债务，原告广西鹿寨农村商业银行股份有限公司对被告柳州市古丽冰糖有限公司用于抵押位于鹿寨县工业园二区的土地使用权[他项权证号：鹿他项（2015）第51号]，以及座落于鹿寨县工业园二区的两项房产（他项权证号：桂房他证鹿抵字第××号）折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权； 三、如被告柳州市古丽冰糖有限公司届时不能履行上述第一项判决所确定的债务，原告广西鹿寨农村商业银行股份有限公司对被告柳州市中达石英石板制造有限公司用于抵押位于鹿寨县工业园区的土地使用权[他项权证号：鹿他项（2015）第52号]折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。 四、被告柳州市中达石英石板制造有限公司、陈清海、陈宁、陈涛、谢慈慧对上述第一项判决所确定的债务承担连带清偿责任，其承担连带清偿责任后，有权向柳州市古丽冰糖有限公司追偿。 上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费16904元（原告已预交），适用简易程序减半收取8452元，由被告柳州市古丽冰糖有限公司、柳州市中达石英石板制造有限公司、陈宁、陈清海、陈涛、谢慈慧负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 员 莫亚嫦 二〇二〇年六月十一日 法官助理 廖 宾 书 记 员 陈明旎