四川省攀枝花市西区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0403民初1357号 原告：华夏银行股份有限公司成都高新支行，住所地四川省成都市高新区南华路1560号5栋1层24号和21号，统一社会信用代码91510100681821225H。 主要负责人：黄诗斯，该支行行长。 委托诉讼代理人：彭倩，重庆金牧锦扬（成都）律师事务所律师，执业证号15101201811046378。 委托诉讼代理人：陈雪芳，重庆金牧锦扬（成都）律师事务所律师，执业证号15101201811069130。 被告：邱子明，男，1968年10月11日出生，住四川省攀枝花市西区。 被告：唐清华，女，1967年7月14日出生，住四川省攀枝花市西区。 第三人：邱莅坪，女，1993年4月1日出生，住四川省成都市青羊区。 原告华夏银行股份有限公司成都高新支行（以下简称华夏支行）与被告邱子明、唐清华共有物分割纠纷一案，本院于2019年12月3日立案。邱莅坪以邱子明、唐清华在离婚时已将涉案房屋赠与其所有为由，向本院递交申请。2020年5月6日，因邱莅坪与本案的审理结果有法律上的利害关系，本院依法追加邱莅坪为本案第三人，并通知其参加诉讼。依法适用简易程序于2020年5月28日公开开庭进行了审理。原告华夏支行的委托诉讼代理人彭倩、陈雪芳、被告邱子明、唐清华到庭参加诉讼，第三人邱莅坪经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告华夏支行向本院提出诉讼请求：请求依法确认被告邱子明对攀枝花市西区房屋（权证号：ＸＳ××59）享有二分之一的财产份额，并予以分割。事实和理由：2013年1月31日，邱子明作为借款人，向原告贷款100万元。之后，张韧、**军向原告借款100万元，向明华向原告借款100万元，林建华、夏素辉向原告借款100万元，邱子明均作为保证人，提供连带责任保证担保。四笔贷款发出后，各债务人未按约定还本付息，均已违约。原告分别向四川省成都市成都公证处（以下简称成都公证处）申请出具执行证书，并向攀枝花市西区人民法院申请强制执行。攀枝花市西区人民法院受理了这四件执行案件，在执行过程中查封了邱子明与唐清华共有房屋的权属份额。因邱子明不履行执行证书确定的义务，不依法分割其权属份额，致使原告的债权不能执行。为维护自身合法权益，遂提起诉讼。 被告邱子明辩称，邱子明与唐清华在2012年12月13日离婚，将攀枝花市西区房屋（以下简称2号房屋）赠与女儿邱莅坪所有，有攀枝花市西区民政局出具的离婚证和离婚协议书为依据。2013年1月31日，邱子明给攀枝花集鑫经贸有限公司（以下简称集鑫公司）贷款，该笔款直接由银行支付给第三方，并没有经过邱子明的手，之后集鑫公司在还款，邱子明只是在贷款时签字。在执行过程中，邱子明没有支付过执行案款。2号房屋已赠与给邱莅坪，不属于邱子明所有。不同意对该房屋进行分割。 被告唐清华辩称，唐清华与华夏支行无任何关系。唐清华与邱子明在2012年12月13日离婚，将2号房屋赠与邱莅坪所有，有攀枝花市西区民政局出具的离婚证和离婚协议书为依据。离婚后，邱子明未支付女儿邱莅坪的生活费、学费等。在2013年5月后，2号房屋的按揭贷款全部由唐清华个人偿还。不同意对该房屋进行分割。 第三人邱莅坪经本院依法送达传票传唤，未到庭参加诉讼，向本院提交申请书。第三人邱莅坪述称，邱莅坪的父母邱子明、唐清华在2012年12月13日离婚时，将2号房屋赠与邱莅坪所有，有离婚协议为依据。当时，因邱莅坪在上学未过户。不应对该房屋进行分割，应解除对该房屋的查封。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月27日，成都公证处作出（2015）成证内经字第32461号执行证书，该执行证书记载：“经查，贷款人华夏银行股份有限公司成都神仙树支行（以下简称华夏银行神仙树支行）与借款人邱子明于2013年1月31日签订了编号为CD18P11020130004《个人借款合同》，与担保人张韧、**军、向明华、林建华、夏素辉、攀枝花集鑫经贸有限公司（以下简称集鑫公司）签订了《个人保证合同》、《保证合同》。上述合同经本处公证并依法赋予强制执行效力[公证书编号为（2013）成证内经字第3912号、（2013）成证内经字第3913号、（2013）成证内经字第3914号]。根据上述合同的约定，借款人邱子明因房屋装修向贷款人华夏银行神仙树支行申请借款，借款金额为人民币壹佰万元整，期限为伍年，还款方式为按月还本付息，担保人张韧、**军、向明华、林建华、夏素辉、集鑫公司自愿提供连带责任保证……现应申请执行人华夏银行神仙树支行的申请，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条和《中华人民共和国公证法》第三十七条的规定，以及申请执行人与被申请执行人所作出的约定，特出具本执行证书。申请执行人华夏银行神仙树支行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的为：上述《个人借款合同》项下贷款本金人民币695,522.34元，利息、罚息（截止至2015年7月15日）人民币32,574.24元及至贷款本息付清之日所产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权而发生的费用……” 2015年7月27日，成都公证处作出（2015）成证内经字第32462号执行证书，该执行证书记载：“经查，贷款人华夏银行神仙树支行与借款人张韧、**军于2013年1月31日签订了编号为CD18P11020130007《个人借款合同》，与担保人邱子明、向明华、林建华、夏素辉、集鑫公司签订了《个人保证合同》、《保证合同》。上述合同经本处公证并依法赋予强制执行效力[公证书编号为（2013）成证内经字第3909号、（2013）成证内经字第3910号、（2013）成证内经字第3911号]。根据上述合同的约定，借款人张韧、**军因房屋装修向贷款人华夏银行神仙树支行申请借款，借款金额为人民币壹佰万元整，期限为伍年，还款方式为按月还本付息，担保人邱子明、向明华、林建华、夏素辉、集鑫公司自愿提供连带责任保证……现应申请执行人华夏银行神仙树支行的申请，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条和《中华人民共和国公证法》第三十七条的规定，以及申请执行人与被申请执行人所作出的约定，特出具本执行证书。申请执行人华夏银行神仙树支行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的为：上述《个人借款合同》项下贷款本金人民币695,522.34元，利息、罚息（截止至2015年7月15日）人民币32,576.98元及至贷款本息付清之日所产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权而发生的费用……” 2015年7月27日，成都公证处作出（2015）成证内经字第32459号执行证书，该执行证书记载：“经查，贷款人华夏银行神仙树支行与借款人向明华于2013年1月31日签订了编号为CD18P11020130005《个人借款合同》，与担保人邱子明、张韧、**军、林建华、夏素辉、集鑫公司签订了《个人保证合同》、《保证合同》。上述合同经本处公证并依法赋予强制执行效力[公证书编号为（2013）成证内经字第3915号、（2013）成证内经字第3916号、（2013）成证内经字第3917号]。根据上述合同的约定，借款人向明华因房屋装修向贷款人华夏银行神仙树支行申请借款，借款金额为人民币壹佰万元整，期限为伍年，还款方式为按月还本付息，担保人张韧、**军、邱子明、林建华、夏素辉、集鑫公司自愿提供连带责任保证……现应申请执行人华夏银行神仙树支行的申请，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条和《中华人民共和国公证法》第三十七条的规定，以及申请执行人与被申请执行人所作出的约定，特出具本执行证书。申请执行人华夏银行神仙树支行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的为：上述《个人借款合同》项下贷款本金人民币695,522.34元，利息、罚息（截止至2015年7月15日）人民币32,574.24元及至贷款本息付清之日所产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权而发生的费用……” 2015年7月27日，成都公证处作出（2015）成证内经字第32460号执行证书，该执行证书记载：“经查，贷款人华夏银行神仙树支行与借款人林建华、夏素辉于2013年2月4日签订了编号为CD18P11020130008《个人借款合同》，与担保人邱子明、张韧、**军、向明华、集鑫公司签订了《个人保证合同》、《保证合同》。上述合同经本处公证并依法赋予强制执行效力[公证书编号为（2013）成证内经字第4179号、（2013）成证内经字第4180号、（2013）成证内经字第4181号]。根据上述合同的约定，借款人林建华、夏素辉因房屋装修向贷款人华夏银行神仙树支行申请借款，借款金额为人民币壹佰万元整，期限为伍年，还款方式为按月还本付息，担保人邱子明、张韧、**军、向明华、集鑫公司自愿提供连带责任保证……现应申请执行人华夏银行神仙树支行的申请，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条和《中华人民共和国公证法》第三十七条的规定，以及申请执行人与被申请执行人所作出的约定，特出具本执行证书。申请执行人华夏银行神仙树支行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的为：上述《个人借款合同》项下贷款本金人民币695,522.34元，利息、罚息（截止至2015年7月15日）人民币32,581.92元及至贷款本息付清之日所产生的利息、罚息、复利、债权人实现债权而发生的费用……” 2016年8月22日，华夏银行神仙树支行分别依据（2015）成证内经字第32461号、（2015）成证内经字第32462号、（2015）成证内经字第32459号、（2015）成证内经字第32460号执行证书，向本院申请强制执行。同日，本院依法受理了（2016）川0403执545号、（2016）川0403执546号、（2016）川0403执547号、（2016）川0403执548号四件执行案件。2016年11月15日，本院依法裁定查封了邱子明的位于攀枝花市西区房屋（权证号：ＸＳ××59），查封期限为三年。2017年2月27日，本院作出（2016）川0403执545号之一执行裁定书，裁定终结（2015）成证内经字第32461号公证书的本次执行程序。该执行裁定书记载：“本案执行过程中，申请人同意终结本次执行程序，查明被执行人邱子明（系夫妻共有财产）和林建华名下各有一套房产进入评估拍卖程序。”同日，本院作出（2016）川0403执546号之一执行裁定书，裁定终结（2015）成证内经字第32462号公证书的本次执行程序。本院作出（2016）川0403执547号之一执行裁定书，裁定终结（2015）成证内经字第32459号公证书的本次执行程序。本院作出（2016）川0403执548号之一执行裁定书，裁定终结（2015）成证内经字第32460号公证书的本次执行程序。2019年3月22日，本院依法裁定查封了邱子明的位于攀枝花市西区房屋（权证号：ＸＳ××59），查封期限为三年。2019年4月11日，华夏银行神仙树支行变更登记为华夏支行。 另查明：邱子明与唐清华曾系夫妻关系。邱子明、唐清华购买了2号房屋（权证号：ＸＳ××59）。邱子明、唐清华曾向中国建设银行股份有限公司攀枝花分行申请抵押贷款170000元，办理了抵押登记（他权号：ＸＳ00011838），抵押约定期限为2009年5月27日至2019年5月27日。2012年12月13日，唐清华与邱子明登记离婚。双方在自愿离婚协议书中约定：“一、子女抚养：婚后生育一女儿，现已上大学，邱莅坪，出生1993年4月1日，归女方抚养，男方每月付给女方2000元作为女儿生活费，女儿上学期间学费、医疗费由男方承担，与女方无关。二、男女双方离婚后生活自理。三、住房、财产：1.攀枝花市西区（包括室内家具、家电）归女儿邱莅坪所有。2.攀枝花市西区金沙东苑安置房（未竣工）一套归女方所有。3.存款：现有存款10万元归女方所有。4.川Ｄ×××××捷达轿车一辆归男方所有。四、债权债务：婚后因购房所欠银行贷款及安置房的后续款由男方负担，与女方无关。无债权。”之后，邱子明一直在2号房屋居住。攀枝花市西区格萨拉大道x号x栋x单元x楼x号房屋交房后，唐清华搬入该房屋居住。2019年5月14日，在攀枝花市不动产登记中心查询的房屋信息摘要记载：2号房屋登记在邱子明、唐清华名下，各占50%的份额，存在限制登记信息、抵押信息。2020年3月11日，在攀枝花市不动产登记中心查询该的房屋信息摘要记载：2号房屋登记在邱子明、唐清华名下，各占50%的份额，存在限制登记信息，已无抵押信息。 本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。邱子明与唐清华在婚姻关系存续期间购买了2号房屋，该房屋属于邱子明与唐清华的夫妻共同财产。依据房屋信息摘要的记载，2009年5月27日至2019年5月27日这段期间，该房屋存在抵押登记。2012年12月13日，邱子明与唐清华登记离婚时，将该房屋赠与给其女儿邱莅坪所有，并未取得抵押权人的同意，未办理产权过户手续。依照《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”以及第十四条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”以及《中华人民共和国合同法》第一百八十七条的规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”邱子明与唐清华的该赠与行为不发生物权变更的效力，并不能对抗第三人，邱子明与唐清华并没有丧失对该房屋的所有权。依据成都公证处出具的执行证书的记载，因邱子明欠华夏支行的款项，华夏支行已向本院申请强制执行。本院分别于2016年11月15日、2019年3月22日依法裁定查封了涉案房屋。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”华夏支行作为申请执行人，有权代为提起析产诉讼。依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条的规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”以及第一百零四条的规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”华夏支行要求确认邱子明对该房屋享有二分之一的份额，符合法律规定，本院予以支持。唐清华辩称从2013年5月起由其承担了离婚时不属于自己清偿的房屋贷款，可依据离婚协议中债务负担的约定向邱子明主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十五条、第一百零三条、第一百零四条，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条、第二百四十条规定，判决如下： 确认被告邱子明对攀枝花市西区房屋（权证号：ＸＳ××59）享有二分之一的份额。 案件受理费100元，减半收取计50元，由被告邱子明负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审判员  杨发彬 二〇二〇年六月十日 书记员  张珊珊 附本案相关法律条文如下： 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 《中华人民共和国合同法》 第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外： （一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任； （二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。 第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。