文书内容重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0107民初27058号原告：重庆工业设备安装集团有限公司，住所地：重庆市渝中区中山二路99号，统一社会信用代码91500000202800962C。法定代表人：叶宝明，职务董事长。委托诉讼代理人：肖昌骏，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：田琳，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告：重庆首信假日房地产开发有限公司，住所地：重庆市九龙坡区西彭铝城北路16号，统一社会信用代码915001070801996299。法定代表人：李翔，职务董事长。委托诉讼代理人：李建军，男，汉族，1976年12月4日生，住重庆市九龙坡区。系单位职工。委托诉讼代理人：杨刚强，北京市京师（重庆）律师事务所律师。原告重庆工业设备安装集团有限公司（以下简称“工业公司”）诉被告重庆首信假日房地产开发有限公司（以下简称“首信公司”）承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告工业公司委托诉讼代理人肖昌骏、田琳,被告首信公司委托诉讼代理人李建军、杨刚强到庭参加了审理。本案现已审理终结。原告工业公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付工程款952573.98元，并从2018年8月5日起按照中国人民银行同期贷款利率计算资金利息至付清之日止（截止至2019年10月5日的利息暂为48343.13元）；2、退还工程质量保证金242955.41元，并从2017年12月28日起按照中国人民银行同期贷款利率计算资金利息至付清之日止（截止至2019年9月27日利息暂为18283.57元）；3、本案所有诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年10月16日，原、被告签订《首信·皇冠假日消防、通风安装工程施工合同》，约定由原告承包被告位于重庆市九龙坡区西彭镇铝城北路16号的首信·皇冠假日消防、通风安装工程，双方在合同中对涉案工程的承包范围、工程质量、工程价款的支付、竣工结算等进行了明确约定。合同签订后，原告按施工合同进场施工，在施工中因与项目二期施工单位重庆黑牛安装工程有限公司在施工作业面划分存在争议等原因，2015年1月16日，原、被告及重庆黑牛安装工程有限公司三方签订《补充协议》，对施工作业面、预留预埋、款项结算支付等进行了约定。经各方努力，合同工程于2015年12月22日竣工验收合格。2018年7月26日，经被告审核确认，一期工程结算价为7904154.26元；2018年10月26日，经被告审核确认，二期工程结算价为194359.44元，以上合计8098513.7元。截止到2019年2月2日，被告向原告支付了工程款6902984.33元，被告尚欠原告1195529.39元，包含应退还的保证金242955.41元。依据合同约定，现工程保修期两年已经届满，被告拒不支付剩余工程款的行为，已构成违约。原告为维护自身合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求支持。被告首信公司辩称，原告主张被告支付尾款和退还保证金条件均不成就，原告偷工减料致使交付的工作成果严重不符合质量要求，应当向被告承担违约责任。根据合同第六条第2.2项的约定，合同尾款支付的前提是首先扣除违约金和合同规定的其他扣款之后才能支付，原告在没有解决自己的违约责任之前，主张支付尾款及退还保证金的条件不成就。经审理查明：原、被告于2013年10月16日签订了《首信·皇冠假日消防、通风安装工程施工合同》约定：甲方全权委托乙方负责本项目消防、通风专业工程的施工、协助报建、报收、验收通过等事宜；关于工程款的支付方式约定为工程结算完成后，付款时扣除有关处罚、违约金和合同规定的扣款款项作为工程结算造价，经双方确认签字后10日内支付至工程结算造价（扣款后的造价）的97%，余款3%待保修期满10日内一次性支付；保修期从正式竣工验收合格之日起计，保修期为贰年。2018年7月26日，原、被告双方签署基本建设工程结算审核定案表，载明双方审定造价为7904154.26元。2018年10月26日，原、被告双方签订重庆市建筑安装工程造价预（结）算书，载明工程造价194359.44元。庭审中，原告述称涉案工程于2015年12月22日验收通过，2015年12月28日取得消防备案证，工程保修期从2015年12月28日起计算两年。工程竣工验收后双方办理了结算，截止到2019年2月2日，被告向原告支付了工程款6902984.33元，被告尚欠原告1195529.39元，包含应退还的保证金242955.41元。被告述称，对案涉工程竣工验收时间及欠付工程尾款、质保金的金额无异议,但工程质量不符合合同约定，原告构成违约，应当承担违约责任，并另行提起了诉讼。以上事实，有原、被告提交并经庭审举证、质证的合同、结算审核定案表以及庭审笔录等证据予以证实，并经质证，足以认定。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。本案案由应为建设工程施工合同纠纷。本案中，原被告签订的《首信·皇冠假日消防、通风安装工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。现原告承包的工程已经竣工，并经验收合格，被告应当按照合同约定的时间支付工程款，但被告未能付清，故原告要求支付工程尾款952573.96元{（7904154.26+194359.44元）×97%-6902984.33元}以及应退还的保证金242955.41元{（7904154.26+194359.44元）×3%}的诉讼请求，本院予以支持。关于首信公司提出的案涉工程不符合合同约定的质量要求，因被告已对原告另行提起诉讼，故该项抗辩理由，本案不予处理。关于资金利息损失。合同中约定了在经双方确认签字后10日内支付至工程结算造价（扣款后的造价）的97%，付款截止时间为2018年8月4日。现被告逾期未付，故应以未付工程款952573.96元为基数，起算时间从2018年8月5日起，按照同期中国人民银行公布的贷款基准利率计算。合同中同时约定余款3%待保修期满10日内一次性支付，保修期为两年，付款期限至2018年1月6日届满，现被告逾期未付，故应以242955.41元为基数，起算时间从2018年1月7日起，按照同期中国人民银行公布的贷款基准利率计算。因自2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行不再公布贷款基准利率，故2019年8月20日起，按照上述新标准支付利息。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百七十九条之规定，判决如下：一、被告重庆首信假日房地产开发有限公司在本判决生效后五日内支付原告重庆工业设备安装集团有限公司工程款952573.96元及资金利息损失（以952573.96元为基数，支付自2018年8月5日起至付清时止的资金利息损失，2019年8月19日前，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算；2019年8月20日之后按照全国银行间同业拆借中心每月公布贷款市场报价利率（LPR）计算）；二、被告重庆首信假日房地产开发有限公司在本判决生效后五日内支付原告重庆工业设备安装集团有限公司工程质量保证金242955.41元及资金利息损失（以242955.41元为基数，支付自2018年1月7日起至付清时止的资金利息损失，2019年8月19日前，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算；2019年8月20日之后按照全国银行间同业拆借中心每月公布贷款市场报价利率（LPR）计算）；三、驳回原告重庆工业设备安装集团有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8079元，由被告重庆首信假日房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，并适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审 判 员 唐小龙二〇二〇年六月十七日法官助理 代 双书 记 员 陈 科