河北省承德市双桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0802民初1159号 原告：李某，男，2005年9月2日出生，汉族，住承德市双桥区。 法定代理人兰某，女，1982年1月4日出生，汉族，住承德市双桥区。 委托代理人孙继香，河北华川律师事务所律师。 委托代理人赵曦媛，河北华川（宽城满族自治县）律师事务所律师。 被告：李宏，男，1969年10月8日出生，汉族，住德市双桥区。 委托代理人赵秀松，河北德汇律师事务所律师。 原告李某与被告李宏物权纠纷一案，本院于2020年5月15日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月16日公开开庭进行了审理。原告的法定代理人及其委托代理人孙继香、赵曦媛，被告李宏及其委托代理人赵秀松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告应得的拆迁安置房100平米，底商10平米。2、依法判令被告给付原告安置补偿费每年4500元直至交房。3、本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：原告李某系被告李宏和兰某非婚生子，2005年9月2日出生。2008年，经村民代表大会决定，城中村领导小组制定了《城中村改造拆迁补偿安置方案实施细则》。根据其中规定，在2008年7月15日前，家中生有两个不满18周岁的男孩，将分到400平米回迁房（标准户安置220平米，奖励80平米，小双子户100平米），每人10平米底商。2019年12月31日，被告李宏依据当时生有两个未满18周岁的男孩为理由和村委会签订拆迁安置协议，但却未给原告任何房屋和补偿费，因此诉至法院。 原告提交下列证据：1、户口本、亲属关系证明、民事调解书。证明原告系被告非婚生子，曾与被告共同生活，系一户。原告与兰某系母子关系，现随兰某共同生活。2、城中村改造拆迁补偿安置方案实施细则。证明在城中村改造中，有拆迁补偿安置方案，原告和被告是一个家庭户，按照安置方案实施细则规定，原告应享受村民待遇。3、被告的安置协议。证明被告与村里按照方案签订安置协议，协议约定，小双子户100平米，原告应得到该100平米拆迁安置住宅楼，底商10平米，拆迁补偿费每年4500.00元，如被告不交付原告房屋，每年应给付原告4500.00元过渡安置费用。 被告辩称，一、原告李某跟随其母兰某生活，不是被告户下家庭成员，且原告户口登记时间为2010年，户口登记在《城中村改造拆迁补偿安置方案实施细则》规定的2008年7月15日之后。因此原告不具备本村村民拆迁安置主体资格，原告不享有拆迁安置补偿房屋的权利，不享有底商和保险的权利。 二、被告李宏户下宅基地房屋拆迁时给予400平方米的房屋安置补偿，是基于法院强拆调解工作补偿所得，由李宏进行分配，使用村委会格式补偿合同，所谓双子户只是以此作为理由另行安置给李宏儿子李宝利。原告起诉于法无据，于理不依，请法院依法驳回原告的诉讼请求。 被告提交下列证据：1、城中村改造拆迁补偿安置方案实施细则。2、被告的安置协议。3、委会、李宏、李宝利签订的补充协议书。4、村委会证明一份。 被告对原告证据的质证意见：对1、2、3号证据的真实性无异议。但2、3号证据原告的理解有误，达不到原告的证明目的。 原告对被告提交的1、2号证据无异议。对3号证据不予认可，认为系伪证。4号证据不认可，认为村委会的证明内容改变了拆迁安置方案实施细则的内容，作出了错误的解释。 本院对原被告提交的所有证据的真实性、合法性和关联性予以确认。 根据双方当事人陈述和本院确认的证据，本院审理查明下列事实：2000年至2015年，被告李宏和原告的母亲兰某在被告李宏居住的非法同居。原告李某系被告李宏和兰某非婚生子，2005年9月2日出生，2010年6月28日，李某户口登记在李宏名下。2015年之后，被告李宏和原告的母亲兰某分开后，原告随兰某生活至今。2019年8月19日，本院（2019）冀0802民初3923号民事调解书载明：原告兰某和被告李宏的非婚生子李某（公民身份号码1308022005××××××××）由原告兰某抚养。本院（2019）冀0802民初4341号民事调解书载明：被告李宏一次性给付原告李某抚养费20000.00元。此款被告于2019年9月23日前付清。本院（2019）冀0802民初4716号民事调解书载明：被告李宏于2019年12月31日至2023年12月31日每年给付原告李某（李某承德银行卡号：62×××73）征地补偿款1万元；于2024年12月31日前给付原告李某10678.60元，合计60678.60元。 同时查明，2008年5月29日，承德市人民政府发布承市政办［2008］20号《承德市人民政府办公室关于批转双桥区加快城中村改造推进城市化进程的实施意见的通知》，批准高新区冯营子镇进行城中村改造。2008年7月9日，经村民代表大会决定，城中村领导小组制定了《城中村改造拆迁补偿安置方案实施细则》。其中李永福（李宏父亲，已故）在有宅基地，编号为2-03-1-180号，该房屋经协商由被告李宏继承，于2004年翻建。李宏另有一子李宝利，1993年出生。因被告李宏不同意按照《城中村改造拆迁补偿安置方案实施细则》的安置条件对其安置，承德高新区冯营子镇村民委员会将李宏诉至本院，本院于2018年8月13日立案后，作出（2018）冀0802民初3786号民事判决书，判决被告李宏于本判决生效之日起七日内迁出涉案房屋，交由承德高新区冯营子镇村民委员会进行城中村建设。后李宏上诉至承德市中级人民法院，中级人民法院维持判决，本院以（2019）冀0802执2474号案件强制执行。2019年12月31日，李宏将所居住的房屋交由村委会拆迁，和村委会签订安置协议，村委会安置李宏回迁住宅楼400平米（标准户安置220平米，奖励80平米，小双子户100平米），商业用房70平米。同时，李宏将二期回迁楼5Ａ2单元403室安置在李烨名下（李宏长孙），将未回迁的二期3号楼1002安置在李焜（李宏二孙）名下，底商由李宏自己管理和使用，将剩余楼房103.02平米由村委会折价1040000.00元给付李宏。安置协议中的小双子户100平米安置给儿子李宝利。2020年6月14日，村委会出具证明，载明李某的户口不在实施细则规定的时间内，不享受城改待遇，没有底商和保险，且李宏的安置不符合实施细则的小双子户，但为了解决问题达到合理拆迁，所以给李宏的儿子李宝利100平米。本案开庭后，原告法定代理人提交其与村委会主任王稼祥的录音通话光盘及书面记录一份，本庭经核实，和村委会出具的证明内容相符。 本院认为，本案的争议焦点在于被告李宏因城中村改造取得的100平米回迁房屋和10平米底商是否系其因小双子户而享受了原告李某应得利益。 首先，本案原告李某出生于2005年，但户口登记时间在2010年，不符合《城中村改造拆迁补偿安置方案实施细则》中规定的该村在册人口条件，因此，其不是城中村改造的拆迁安置主体，不享受城中村改造的所有待遇。其次，李宏作为城中村拆迁安置的主体，因不同意拆迁安置条件，和村委会一直在诉讼调解和执行调解的过程中，李宏不符合拆迁补偿安置方案中的双子户条件，不应额外得到100平米回迁房，但村委会为了从根本上解决拆迁矛盾和尽快建设回迁楼问题，综合考量，决定安置李宏400平米回迁楼并同意李宏将其中照顾的100平米安置给李宏儿子李宝利，这也是城中村改造中化解矛盾的工作方法，和原告的利益没有直接关系。最后，被告李宏作为户主，同时作为李某的父亲，在分配回迁房和补偿款时是否给李某留出份额不是本案探讨范围。综上，原告的诉请没有事实依据，被告没有侵犯李某的合法利益也没有因李某而取得不当利益，因此，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，判决如下： 驳回原告的诉讼请求。 案件受理费4923.00元，由原告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审判员 宋 敏 二〇二〇年六月二十八日 书记员 杜少帅 ——