福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0203民初6242号 原告：招商银行股份有限公司厦门分行，住所地厦门市思明区领事馆路18号，统一社会信用代码91350200737872460X。 负责人：赵启柱，行长。 委托诉讼代理人：王文，福建东方格致律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：陈晓燕，福建东方格致律师事务所实习律师。 被告：杨美华，女，1978年5月18日出生，汉族，住厦门市同安区，被告：张勇斌，男，1978年1月20日出生，汉族，住厦门市同安区。 原告招商银行股份有限公司厦门分行与被告杨美华、张勇斌金融借款合同纠纷一案，招商银行股份有限公司厦门分行诉请：1.判令杨美华、张勇斌立即共同偿还招商银行股份有限公司厦门分行全部贷款本金余额835325.87元并依约支付利息、罚息、复息（暂计至2020年3月27日的利息为1763.47元、复息为38.2元、罚息为18002.43元，之后罚息以贷款本金余额为基数，复息以尚欠利息和罚息为基数，合同执行年利率为5.655%，系固定利率，罚息、复息按合同执行利率的150%计收至实际清偿之日止）；2.判令杨美华、张勇斌承担招商银行股份有限公司厦门分行为实现本案债权而支出的费用（包括但不限于律师代理费47757元、保全费及公告费等费用）；3.判令若杨美华、张勇斌未归还上述贷款本息及招商银行股份有限公司厦门分行实现债权费用，招商银行股份有限公司厦门分行有权行使抵押权，就杨美华、张勇斌名下址于福建省厦门市同安区房产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.判令杨美华、张勇斌承担本案诉讼费用。本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。本案现已审理终结。 案件事实 杨美华、张勇斌经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对下列事项予以认定。 一、授信及抵押合同名称：《个人授信及担保协议》。 二、授信及抵押合同签订时间：2016年11月22日。 三、授信申请人：杨美华。 四、授信期间：自2016年11月22日至2036年11月22日。 五、授信金额：840000元。 六、抵押物名称：同安区瑶江里175号202室。 七、抵押物权属：杨美华、张勇斌。 八、抵押担保范围：授信人根据协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。 九、办理抵押登记时间：2016年12月8日。 十、借款合同名称：《个人贷款消费易协议书》。 十一、借款合同签订时间：2016年11月22日。 十二、借款人：杨美华。 十三、借款本金：2018年12月23日支用140700元，2018年12月26日支用687420元，2018年12月28日支用8000元，2019年1月1日支用3800元，四笔共计839920元。 十四、借款期限：每笔借款期限均为12个月。 十五、还款方式：按月付息，到期还本。 十六、借款利率：年利率5.655%。 十七、罚息、复利约定：借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。 十八、实现债权费用的约定：在授信申请人不能按期归还贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担。 十九、杨美华、张勇斌结婚登记时间：2000年1月26日。 二十、放款日期：2018年12月23日、2018年12月26日、2018年12月28日、2019年1月1日。 二十一、实际到期日期：2019年12月23日、2019年12月26日、2019年12月28日、2020年1月1日。 二十二、逾期还款日期：2019年12月23日、2019年12月26日、2019年12月28日、2020年1月1日。 二十三、欠款最新截至时间：2020年3月27日。 二十四、欠款本金：835325.87元。 二十五、最新欠款利息、罚息、复息：19804.1元。 二十六、实现债权费用：律师代理费47757元。 二十七、其他需要说明的事项：张勇斌在《个人授信及担保协议》抵押人处签字。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、杨美华、张勇斌应于本判决生效之日起十日内共同偿还招商银行股份有限公司厦门分行借款本金835325.87元及利息、罚息、复息（暂计至2020年3月27日的利息、罚息、复息为19804.1元，之后的罚息以未还本金为基数，按年利率5.655%加收50%计，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息，罚息、复息均计至实际还款之日止），同时支付律师代理费47757元； 二、若杨美华、张勇斌未履行上述债务，招商银行股份有限公司厦门分行有权以杨美华、张勇斌名下位于厦门市同安区房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12829元，减半收取计6415元，由杨美华、张勇斌共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，应向本院主动报告财产情况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 林晓翔 二〇二〇年六月十六日 代书记员 张珮琳 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。