甘肃省庆阳市西峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）甘1002民初6341号 原告：任柏州。 委托诉讼代理人：刘长厚。 被告：廖某。 被告：廖红军。 被告：杜玉红。 原告任柏州与被告廖某、廖红军、杜玉红民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告任柏州及其委托诉讼代理人刘长厚，被告廖某、廖红军、杜玉红均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告任柏州向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告廖某归还原告借款120万元，并按年利率24%标准承担自2015年6月12日至实际还款之日止的利息（至2018年10月11日的利息为96万元）；2、依法判令被告廖红军、杜玉红对借款本息承担连带保证责任；3、案件受理费由三被告负担。事实和理由：2015年6月12日，被告廖某以资金周转为由向原告借款120万元，原告分别通过建行庆阳分行、中行庆阳分行向被告廖某出借款项后，被告廖某向原告出具借据一份，约定借款期限为2015年6月12日至2015年9月11日，月息2%，按月清息。但被告廖某在取得款项后，并未按照约定归还借款及利息。经原告多次催要，被告廖某的父母被告廖红军、杜玉红与原告签订《房地产买卖契约》一份，约定被告廖红军、杜玉红自愿将其自有的一套楼房作价45万元抵押给原告用于清偿借款，并将该房屋的房产证原件抵押给原告。但时至今日，三被告均为履行还款义务，亦未将抵押的房屋过户给原告。为维护原告的合法权益，诉至法院，请支持原告的诉讼请求。 被告廖某辩称，2015年6月12日向原告出具的借条系以前零散的条子汇总后重新打的。在这个期间，给原告归还过20万元本金，下欠本金为100万元。被告现在没有偿还能力，五年以内还30万元抵顶欠款100万元。原告到被告家里去要钱，被告廖某的父母没有用房屋做抵押给原告。被告廖某的父母把房产证交给原告，被告廖某并不知情。 被告廖红军辩称，原告给被告廖某借钱的事情被告廖红军不知情。被告廖红军是被原告强迫签署《房地产买卖契约》并交付房产证原件。被告廖红军不愿对该笔借款承担担保责任。 被告杜玉红辩称，被告杜玉红与被告廖红军系夫妻关系，是被告廖某的母亲。当时原告带人去被告杜玉红家里要房产证，并通过拘禁被告廖某威胁被告杜玉红，要求杜玉红签署文件，并交付房产证。被告杜玉红是被迫签署《房地产买卖契约》并交付房产证原件，不同意对该笔借款承担担保责任。 原告任柏州围绕诉讼请求依法提交了以下证据： 一、借据1张，证明被告廖某于2015年6月12日向原告出具的借据1张，约定月息2%，按月清息，到期还本； 二、《房地产买卖契约》、《房屋所有权证》原件各1份，证明原告与被告廖红军、杜玉红签订《房地产买卖契约》后，被告廖红军、杜玉红将《房屋所有权证》交给原告作为抵押； 三、中国建设银行个人活期明细1份，证明原告通过肖某的账户给被告廖某转款借款的事实； 四、证人肖某的证言，证明原告出借款项是借用肖某的账户转款给被告廖某及出借款中有部分是现金出借的事实。 被告廖某围绕抗辩依法提交了以下证据： 中国建设银行个人活期明细信息单、甘肃省镇原县农村信用社明细账查询单各1份，证明被告廖某通过中国建设银行给肖某还款124.9万元，通过镇原县农村信用社还款34.6万元，总共给原告归还159.5万元的事实。 被告廖红军、杜玉红未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于原告提交的证据，经被告廖某质证，对证据一、证据三、证据二中的房产证真实性无异议，对房屋买卖协议真实性有异议，认为不能辨认买卖协议的签字是否系廖红军、杜玉红所签，房产证是原告在被告廖某不知情时找廖红军、杜玉红要钱时拿走的；对证据四肖某的证言部分有异议，认为通过肖某的账户打款属实，但证人讲出借现金和还款不属实。被告廖红军、杜玉红对证据二中的《房地产买卖契约》真实性无异议，对其余证据均不知情。经审查，原告提交的证据一、证据二的《房屋所有权证》和证据三均为书证，被告廖某对以上证据内容的真实性无异议，证据客观、真实，且能够相互印证，本院予以确认并在卷佐证；证据二的《房地产买卖契约》系原告及被告廖红军、杜玉红的真实签名确认，本院对该证据的真实性予以确认并在卷佐证；证据四中证人肖某部分证言能够证实原告通过银行转账向被告借款的事实，被告在质证中对该部分证言真实性无异议，本院对该部分证言予以确认并在卷佐证。被告廖某提交的证据，经质证，原告对中国建设银行流水单及甘肃省镇原县农村信用社流水单中向杨淑艳的转款真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证；原告对甘肃省镇原县农村信用社流水单中被告主张向石磊的两笔转款有异议，认为从该份流水单上不能看出被告廖某转账给石磊，且与本案无关联。经审查，被告廖某提交的该份流水单中这两笔转款收款方不明确，且原告予以否认，不能证明与本案有关联性，故对该部分证据不予确认。 根据原、被告的陈述和提交的证据，本院认定事实如下：原告任柏州与被告廖某素有经济往来。2015年6月12日，原告任柏州与被告廖某通过账务清算，被告廖某将之前向原告借款时出具的零散借条结算后，向原告任柏州重新出具一份借条，内容为：“今借到任柏州人民币壹佰二十万元整（1200000.00元），借款期限从2015年6月12日至2015年9月11日止，借款用于资金周转，借款利息为月息2%，按月清息，到期还本；如到期不能归还本息，逾期按借款总额每日1%收取滞纳金；借款人：廖某。”约定借款期满后，被告廖某未偿还原告该笔欠款本金及利息。原告任柏州向被告廖某的父母廖红军、杜玉红索款时，被告廖红军、杜玉红将房屋所有权人为廖红军、坐落在甘肃省镇原县城洪河街房屋的房产证交与原告，并与原告签订《房地产买卖契约》。该份《房地产买卖契约》系打印好填充式契约，未明确被告廖红军、杜玉红所出卖房屋的位置，仅确定出卖房屋的价款为450000元，被告廖红军、杜玉红在契约尾部签名。后原告向三被告索款无果，于2018年10月15日诉至本院。在审理过程中，原、被告均提交了出具借据前的银行转账记录。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”原告任柏州提供的银行流水单及证人证言证实其向被告廖某提供了借款，被告廖某承认经双方结算确认下欠借款金额后，被告廖某向原告出具借条，约定了借款利率和借款期限，被告廖某与原告之间的民间借贷关系合法、有效，被告廖某应按照约定归还借款，故对原告任柏州要求被告廖某归还1200000元借款的诉讼请求应予支持。被告廖某抗辩已经归还部分借款，并出具了2012年3月1日至2015年3月13日的银行转账记录，经审查，该份银行转账记录系被告廖某向原告出具借条之前的账务往来记录；2015年6月12日出具借条后，被告廖某并未提供相应还款记录予以证实，故对被告廖某的辩解不予采信。《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。”被告廖某出具的借条约定借期内利率为2%，未违反对于最高利率的强制性规定，被告廖某应当按照月利率2%支付自借款之日起至实际还款之日的借款利息，对原告主张被告廖某支付利息的诉讼请求予以支持。《中华人民共和国担保法》第十三条规定：“保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。”第十五条规定:“保证合同应当包括以下内容：(一)被保证的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)保证的方式;(四)保证担保的范围;(五)保证的期间;(六)双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。”原告任柏州主张被告廖红军、杜玉红应该对被告廖某的借款承担连带保证责任，被告廖红军、杜玉红不同意承担。经审查，原告提交的《房地产买卖契约》无明确的买卖标的物，亦无被告廖红军、杜玉红存在担保款项的说明，不能证明《房地产买卖契约》与本案借贷的关联性；且被告廖红军、杜玉红未在被告廖某出具的借条上以担保人的身份签字确认，故对原告主张被告廖红军、杜玉红对被告廖某的借款承担连带责任的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告廖某归还原告任柏州借款1200000元，并按月利率2%的标准支付从2015年6月12日起至实际归款之日止的利息； 二、驳回原告任柏州的其他诉讼请求。 上述给付内容，限本判决书生效后10日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24080元，由被告廖某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。 审 判 长  苗海蓉 人民陪审员  李浩武 人民陪审员  李倩倩 二〇二〇年六月八日 法官 助理  王 倩 书 记 员  冯 毅 本案引用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。 《中华人民共和国担保法》 第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。” 第十五条保证合同应当包括以下内容： (一)被保证的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)保证的方式; (四)保证担保的范围; (五)保证的期间; (六)双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。