广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0302民初231号 原告：南宁住房公积金管理中心，住所地：南宁市望园路5号，统一社会信用代码：124501004985228761。 法定代表人：王林一，该中心主任。 委托诉讼代理人：刘巍，广西天承律师事务所律师。 被告：杨淼勇，男，1979年7月30日出生，汉族，住桂林市叠彩区。 被告：谢小卫，女，1977年2月3日出生，汉族，住桂林市叠彩区。 第三人：中国建设银行股份有限公司桂林分行，营业场所：桂林市秀峰区中山中路24-1号，统一社会信用代码：91450300898857544C。 负责人：丁卫杰，该分行行长。 委托诉讼代理人：莫迎春，广西徐和徐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐子琳，广西徐和徐律师事务所实习律师。 原告南宁住房公积金管理中心与被告杨淼勇、谢小卫及第三人中国建设银行股份有限公司桂林分行借款合同纠纷一案，本院于2020年2月24日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2020年6月1日公开开庭进行了审理。原告南宁住房公积金管理中心的委托诉讼代理人刘巍与第三人中国建设银行股份有限公司桂林分行的委托诉讼代理人莫迎春到庭参加诉讼，被告杨淼勇、谢小卫经本院依法公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.解除第三人与被告签订的《住房公积金借款合同》；2.判令被告向原告偿还住房公积金贷款本金及相应的利息共计196986.47元（其中贷款本金余额195927.63元，利息1058.84元，利息暂计至2019年7月31日，之后利息、罚息按借款合同约定另计）。事实和理由：2010年7月1日，原告与中国建设银行股份有限公司广西壮族自治区分行签订《住房公积金委托贷款委托协议》，约定由中国建设银行股份有限公司广西壮族自治区分行承办原告委托的住房公积金个人贷款。2013年7月25日，被告杨淼勇与第三人中国建设银行股份有限公司桂林分行签订《住房公积金借款合同》，约定第三人向被告发放贷款250000元，贷款期限20年。二被告用位于桂林市的房屋为上述贷款提供抵押担保。第三人于2013年8月1日向被告发放贷款250000元整。截止2019年7月31日，被告欠款2866.06元（其中拖欠本金1807.22元，拖欠利息1058.84元），并有贷款余额195927.63元。因被告已构成违约，原告根据《住房公积金借款合同》第十六条、十七条等有关条款的约定，特向法院提起诉讼，请支持原告的诉讼请求。 被告杨淼勇、谢小卫未答辩亦未提交证据。 第三人述称同意解除与被告签订的《住房公积金借款合同》，请法庭依法判决。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，第三人未提交证据。本院组织到庭当事人进行了证据交换和质证，第三人对原告提交的证据均无异议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩、举证及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告杨淼勇、谢小卫经本院依法公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其已放弃上述权利。经审查，原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以确认并在卷佐证。 综合全案有效证据及庭审笔录，本院确认本案如下法律事实： 2010年7月1日，原告作为委托人（甲方）与中国建设银行股份有限公司广西壮族自治区分行作为受托人（乙方）签订《住房公积金委托贷款委托协议》，约定甲方运用住房公积金委托乙方向原告所确定的缴存住房公积金的职工发放贷款，贷款风险由甲方承担，委托贷款的利率按中国人民银行确定的利率政策执行。 被告杨淼勇、谢小卫于2004年1月8日登记结婚。2013年3月28日，被告杨淼勇以其南宁铁路局桂林车站工作人员的身份向原告提交《住房公积金贷款申请表》，申请250000元贷款用于购买桂林市房屋，并承诺以该房屋作为贷款抵押。被告谢小卫作为抵押物产权所有人（及共有人）和申请人配偶在该申请表上签字。 第三人中国建设银行股份有限公司桂林分行系中国建设银行股份有限公司广西壮族自治区分行辖属分支机构。经原告审批同意，2013年7月25日，第三人中国建设银行股份有限公司桂林分行作为贷款人与被告杨淼勇作为借款人及抵押人签订了编号为450160016-1112-20130216088的《住房公积金借款合同》。该合同约定被告杨淼勇贷款250000元用于购置桂林市房屋，并以该房产提供抵押担保；贷款期限为240个月，从2013年8月1日至2033年8月1日；贷款利率为浮动利率，在个人住房公积金贷款基准利率水平上上浮0%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日施行的个人住房公积金贷款基准利率及上述上浮/下调幅度在每年的1月1日调整一次，借款逾期则罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上加收50%；贷款采用按月等额本息还款方法，于借款期限起始日在借款期限内每月对日还款，在合同签订时的贷款利率水平下每月归还本息金额为1581.62元；借款人未按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，解除借贷关系，并对借款人未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息）自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；借款到期后如仍有未偿清的本金、利息或罚息的，贷款人将按照与借款到期前相同的结息频率，在每个约定还款日的前一日结计借款人当期应还本金、利息及罚息，直至全部应还本金、利息及罚息清偿完毕，等等。同日，原告作出《住房公积金委托贷款通知单》，委托第三人将250000元贷款转入约定账户。2013年8月1日，第三人向被告杨淼勇发放了贷款250000元。 截至2020年6月1日，被告杨淼勇拖欠住房公积金贷款8703.64元（其中拖欠贷款本金5540.34元，利息3057.84元，罚息105.46元），未还贷款本金余额190476.49元。 本院认为，被告杨淼勇与第三人在平等、自愿的基础上签订的《住房公积金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，且借款合同已实际履行，应受法律保护。因该笔借款系原告委托第三人向被告杨淼勇发放，故该合同权利义务应由原告承担。合同签订后，第三人依约履行发放贷款的义务，而被告杨淼勇未能按照合同约定按时偿还本息已构成违约，原告主张解除被告杨淼勇与第三人签订的《住房公积金借款合同》并要求被告杨淼勇向原告偿还本金及支付利息、罚息的诉讼请求，有事实与法律依据，本院予以支持。 虽然被告杨淼勇以个人名义与第三人签订借款合同，但被告杨淼勇与被告谢小卫在申请住房贷款时系夫妻关系，被告谢小卫知晓该借款并作为抵押人和借款申请人配偶在《住房公积金贷款申请表》上签字，该笔借款应视为家庭日常生活所负担的债务即夫妻共同债务，故被告谢小卫亦应共同承担清偿该笔借款本息的责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四款、第一百一十四条、第一百九十六条、第四百零二条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除被告杨淼勇与第三人中国建设银行股份有限公司桂林分行签订的编号为450160016-1112-20130216088的《住房公积金借款合同》； 二、被告杨淼勇、谢小卫共同偿还原告南宁住房公积金管理中心借款本金190476.49元及相应利息、罚息（截至2020年6月1日的利息为3057.84元，罚息为105.46元，之后的利息、罚息按双方签订的编号为450160016-1112-20130216088的《住房公积金借款合同》约定计算至被告清偿之日止）。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案案件受理费4240元，公告费800元，合计5040元（原告已预交），由被告杨淼勇、谢小卫负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费4240元[户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  韦素素 人民陪审员  申和平 人民陪审员  王暄懿 二〇二〇年六月十日 书 记 员  李慧芬 附录法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。