江苏省扬州市邗江区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1003民初987号原告：江苏邗江民泰村镇银行股份有限公司，住所地扬州市兴城西路191号。法定代表人：赵勤奋。委托诉讼代理人：刘桂宝，公司员工。被告：成万林，男，1962年10月5日出生，汉族，住扬州市江都区。被告：郑兔英，女，1962年5月4日出生，汉族，住扬州市江都区。被告：成燕丽，女，1984年2月14日出生，汉族，住扬州市江都区。被告：江苏金固电气有限公司，住所地扬州市江都区新都路12号。法定代表人：成万平。被告：扬州通力材料设备有限公司，住所地扬州市江都区小纪镇吉西村光明组56号。法定代表人：郑小羊。原告江苏邗江民泰村镇银行股份有限公司（以下简称民泰银行）与被告成万林、郑兔英、成燕丽、江苏金固电气有限公司、扬州通力材料设备有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民泰银行的委托诉讼代理人刘桂宝到庭参加诉讼，被告成万林、郑兔英、成燕丽、江苏金固电气有限公司、扬州通力材料设备有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民泰银行向本院提出诉讼请求：1、被告成万林、郑兔英立即向民泰银行给付借款本金702722元及利息、罚息、复利28684.27元（至2020年1月17日，以本金702722元为基数，自2020年1月18日至还清之日止，按月利率10.13‰计算；；对应付未付利息按月利率10.13‰计收复利）；2、原告民泰银行对被告郑兔英抵押的房产享有优先受偿权；3、成燕丽、江苏金固电气有限公司、扬州通力材料设备有限公司对被告成万林、郑兔英所欠款项承担连带还款责任；4、五被告承担本案诉讼费等实现债权的费用。事实与理由：2016年8月8日，原告民泰银行与被告郑兔英签订《最高额抵押合同》一份，抵押金额80万元，抵押期限自2016年8月8日至2019年8月8日；原告与被告成燕丽、江苏金固电气有限公司、扬州通力材料设备有限公司于2018年9月18日签订《最高额保证合同》一份，保证期限自2018年9月18日至2019年9月18日，担保金额73万元；原告又与被告成万林、郑兔英于2019年3月18日签订《借款合同》一份，约定由原告向被告成万林、郑兔英发放短期流动短期流动资金贷款725000元，月利率6.75‰，逾期罚息为贷款利率上浮50%，借款期限至2019年9月18日止；被告郑兔英系被告成万林的配偶，作为该笔贷款的共同借款人；原告按照合同约定履行了相应的放款义务。被告成万林未答辩。被告郑兔英未答辩。被告成燕丽未答辩。被告江苏金固电气有限公司未答辩。被告扬州通力材料设备有限公司未答辩。原告民泰银行举证的借款申请书、《保证借款合同》、借款借据、本息清单、地址确认函，内容真实，形式合法，本院予以确认并在卷佐证。据此，可以认定以下事实：2016年8月8日，被告郑兔英与原告民泰银行签订编号为苏邗民银高抵字第db20170112000147《最高额抵押合同》，约定借款金额80万元，担保期限自2016年8月8日至2019年8月8日止；2018年9月18日，成燕丽、江苏金固电气有限公司、扬州通力材料设备有限公司与原告民泰银行签订编号为苏邗民银高保字第db2018091900000160《最高额保证合同》，约定借款金额为73万元，担保期限自2018年9月18日至2019年9月18日止；2019年3月1日，被告成万林、郑兔英与原告民泰银行签订了苏邗民银借字第DK911019000049号《借款合同》一份，借款本金为72.5万元；借款实际（首次）提款日起至2019年9月18日止；被告实际提款日和还款日以借、贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准。借款利率为月利率6.75‰。借款结息方式为按季结息，贷款到期（包括提前到期），利随本清。如果还款账户中的款项不足以支付本合同项下的到期应付款项，贷款人有权决定清偿顺序。借款人、保证人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，构成违约。借款人、保证人违约，贷款人有权宣布本合同及贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项提前到期。保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括借款本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、差旅费等）。保证人与借款人对债务承担连带偿还责任，同一债务有两个或两个以上保证人的，则保证人共同承担连带偿还责任。保证期间为自本合同约定的主债务履行期限届满之日起两年。贷款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起，按本合同约定的利率上浮50%作为逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。借款人违约，借款人应承担贷款人为实现本合同项下债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。同日，原告民泰银行按约向被告成万林发放贷款72.5万元，借款到期日为2019年9月18日，月利率6.75‰。截止2020年1月17日，被告成万林、郑兔英欠借款本金702722元及利息、罚息、复利28684.27元。被告成万林、郑兔英、成燕丽、江苏金固电气有限公司、扬州通力材料设备有限公司分别与原告民泰银行签订《文书送达地址确认书》各一份，分别明确了各自的法律文书送达地址。本院认为,原、被告双方签订的《借款合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，应认定为合法有效。原告民泰银行按约发放贷款，被告成万林、郑兔英应在贷款期限内按期给付利息，并在贷款到期后按约还本付息，逾期还款应支付逾期罚息。被告成燕丽、江苏金固电气有限公司、扬州通力材料设备有限公司对被告成万林、郑兔英的上述借款提供连带责任保证，应承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。原告民泰银行的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告郑兔英以其名下位于扬州市京杭南路130号240-501、扬州市阁楼的房产为成万林、郑兔英上述借款提供抵押担保，原告民泰银行有权以该房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告成万林、郑兔英、成燕丽、江苏金固电气有限公司、扬州通力材料设备有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭，依法可以缺席判决。综上,依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告成万林、郑兔英于本判决生效之日起十日内给付原告江苏邗江民泰村镇银行股份有限公司借款本金702722元及利息、罚息、复利28684.27元（至2020年1月17日止，以借款本金702722元为基数，自2020年1月17日起至实际给付之日止，按合同约定计算）；二、如被告郑兔英不履行上述第一项、第二项给付义务，原告江苏邗江民泰村镇银行股份有限公司有权以被告郑兔英抵押的位于扬州市京杭南路130号240-501、扬州市阁楼的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告成燕丽、江苏金固电气有限公司、扬州通力材料设备有限公司上述给付义务承担连带清偿责任；四、被告成燕丽、江苏金固电气有限公司、扬州通力材料设备有限公司承担保证责任后，有权向被告成万林、郑兔英追偿。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费依法减半收取5557元，由被告成万林、郑兔英、成燕丽、江苏金固电气有限公司、扬州通力材料设备有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审判员  张伶二〇二〇年六月二十九日书记员  糜敏