福建省安溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0524民初1408号 原告：许福东，男，1988年11月1日出生，汉族，福建省安溪县人，住安溪县。 原告：许耀明，男，1954年6月6日出生，汉族，福建安溪人，住云南省西双版纳傣族自治州景洪市世纪金源大道览江苑5栋2单元1704号，现住安溪县。 委托诉讼代理人：刘晓岚，福建坤发律师事务所律师。代理权限：特别授权。 被告：叶来意，男，1969年12月12日出生，汉族，福建省安溪县人，住安溪县。现羁押于福建省安溪县看守所。 被告：杨月香，女，1970年7月16日出生，汉族，福建省安溪县人，住安溪县尚卿乡中兴村树林脚134号，现住安溪县。 原告许福东、许耀明与被告叶来意、杨月香民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月23日公开开庭进行了审理。原告许福东、许耀明的委托诉讼代理人刘晓岚，被告叶来意、杨月香到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告许福东、许耀明向本院提出如下诉讼请求：1.被告叶来意归还原告借款30万元及自2018年4月4日起至以抵押房产折价抵偿之日（还清款项之日）止的利息（每月利息6000元，即月利率2%）；2.被告杨月香承担连带清偿责任；3.本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：原告许耀明、许福东系父子关系，二被告系夫妻关系。2018年4月3日，两被告向原告许耀明提出借款30万元用于经营生意，约定月利率2%（每月6000元）按月支付，并以安溪县城厢镇仙苑路168号三水丽苑9号楼1901室房屋抵押。被告叶来意据此出具借条一份，载明向原告许福东借款30万元并在借款人栏签名和捺手印；被告杨月香在担保人栏签名并捺手印。因两被告承诺利息按月支付而并没将约定利息写入借条；对提供房产抵押事项，借条载明以购买合同抵押和收款收据抵押。2018年4月4日，原告许耀明通过建设银行昆明滇池路支行本人账户转账给被告叶来意通提供的，其开户的安溪县信用社凤城信用社账户30万元。为明确债权和约定利息、抵押事项，双方又于2019年1月25日订立一份《抵押合同》，合同载明双方约定事项：被告用作抵押的房地产坐落于安溪县，房屋建筑面积121.04平方米；抵押期限自2018年4月3日至2019年12月31日止；抵押期限内被告未将本金和利息还给原告，被告愿将上述所在位置的房屋及房地产无条件归原告所有；债权标的额30万元，每月报酬（即利息）6000元自收到原告借款之日起每月5日前支付；如被告每月未按约定交付每月报酬（不得延期），则原告有权提前终止本合同，并按上述条约处理被告抵押物。被告叶来意、杨月香均在合同落款的被告栏内签名并捺手印。至此，两被告明确、完善了房产抵押合同条款，共同成为抵押人。因两被告未在抵押期限内归还本金和利息，且自抵押期限届满至今，也没有归还本金并支付应按月支付的约定报酬（利息）。 被告叶来意辩称，现在无力偿还，具体看妻子杨月香怎么说。 被告杨月香辩称，这笔借款当初本人是不清楚的，是叶来意借去经营超市的，房产抵押是去年的时候才和本人说，本人才拿去抵押的，并不是以前借钱的时候抵押的，本人现在也没什么收入。 原告许福东、许耀明围绕诉讼请求依法提交了如下证据： 1.原、被告身份证复印件，证明原告许耀明、许福东，被告叶来意、杨月香身份情况。2.借条，证明被告叶来意向原告许福东借款人民币30万元的事实，被告叶来意、杨月香签名捺手印；3.转账凭证，证明原告许耀明通过银行转账给被告叶来意30万元的事实；4.商品房买卖合同摘印件及房产权属证书内页、购房首付款交缴发票复印件，证明被告叶来意提供房产权属证件，表明其承诺以安溪县城厢镇仙苑路168号三水丽苑9号楼1901室房产作为本案借款担保的意思表示；5.抵押合同，证明被告叶来意、杨月香为明确债权和约定利息及抵押事项，与原告许耀明、许福东于2019年1月25日订立一份《抵押合同》，双方确认原告（原告）债权标的额（本金）30万元，每月报酬（即利息）6000元，被告（被告）自收到原告款数起每月5日前支付当月报酬（利息）等事实；证明被告杨月香在合同被告栏内签名并捺手印，被告杨月香已以此成立为抵押人之一，应与被告叶来意共同承担还款责任并承担抵押人义务的事实。 被告叶来意质证认为，对证据1没有意见；对证据2借款30万元属实，但本人是找许耀明借款，不是找许福东借款；对证据3没有意见；对证据4和证据5购房合同是本人叫妻子杨月香拿来的，抵押合同是本人签名的没错。 被告杨月香质证认为，对证据1没意见；对证据2没意见，但得补充一下，叶来意是找许耀明借款，不是找许福东借款；对证据3本人不懂看；对证据4和证据5真实性没有意见，抵押合同是前年农历年底的时候本人签的。 本院认为，被告叶来意、杨月香未依法提交证据，视为自愿放弃其相应的诉讼权利。对于原告提供的、被告没有异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对于当事人有异议的证据和事实，本院认定如下：根据证据载明的内容和当事人的陈述，原告提供的证据2、3的证明力予以确认，并据此认定，2018年4月3日叶来意向许耀明、许福东借款30万元，并由叶来意作为借款人、杨月香作为担保人出具一份借条给许福东收执；2018年4月4日，许耀明将该借款30万元通过转账的方式支付给被告叶来意。对于原告提供的证据4、5、6，证据6《抵押合同》中，“按本金30万元、月利率2%（每月6000元利息）计付利息，每月支付一次利息”应视为对利息的约定，“抵押期限自2018年4月3日至2019年12月30日止”应视为约定还款期限截至2019年12月30日；而原告依据该三组证据拟证明的其他事实，因缺乏合法性，本院依法不予采信。 根据到庭当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告叶来意、杨月香系夫妻关系；原告许耀明、许福东系父子关系。2018年4月3日叶来意向许耀明、许福东借款30万元，并由叶来意作为借款人、杨月香作为担保人出具一份借条给许福东收执；2018年4月4日，许耀明将该借款30万元通过转账的方式支付给被告叶来意。2019年1月25日，原告许耀明与被告叶来意、杨月香以签订《抵押合同》的形式补充约定：按月利率2%计付利息，利息每月支付一次；案涉借款应于2019年12月30日还清。此后，二被告未支付原告利息；借款期限届满后，经二原告催讨，二被告仍未能偿还借款及利息。另查明，被告叶来意因涉嫌抢劫犯罪，现羁押于安溪县看守所。 本院认为，原告许福东、许耀明与被告叶来意、杨月香设立的借贷关系合法有效，受法律保护，当事人均应全面履行合同义务。原告许耀明于2018年4月4日将借款30万元支付给被告叶来意，履行了合同义务，该借款合同自此生效。虽借条载明的债权人和实际付款人不一致，但二原告系父子关系，且二原告共同确认案涉借款系同一债权债务，故二原告为案涉借款的共同债权人。被告杨月香虽作为担保人在借条上签名，但其与叶来意系夫妻关系，且夫妻二人于2019年1月25日就该30万元借款的利息、还款期限进行补充约定，应视为二被告共同确认了案涉借款系夫妻共同意思表示所负债务，应由二被告共同清偿。双方当事人关于按年利率2%计算利息的补充约定合法有效，但利息起算时间以补充约定的时间即2019年1月25日开始计算为宜。借款期限届满后，经原告催讨，二被告未能依约履行还款义务，系违约行为，应承担相应的法律责任，即二被告应及时偿还二原告借款30万元及利息（利息自2019年1月25日起按月利率2%计算至实际还清款项之日止）。综上所述，原告的诉讼请求具有事实和法律依据的部分，本院依法予以支持。被告合法有据的答辩意见，本院依法予以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、第九十一条规定，判决如下： 一、叶来意、杨月香应于本判决生效之日起十日内偿还许福东、许耀明借款30万元及利息（利息自2019年1月25日起按月利率2%计算至实际还清款项之日止）； 二、驳回许福东、许耀明其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5800元，减半收取计2900元，由叶来意、杨月香负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  陈义都 二〇二〇年六月二十三日 法官助理郑培春 书记员王志强 附：本案适用的主要法律条文及执行申请提示 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： (一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； (二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。