四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初9548号 原告：海南房乐多网络科技有限公司，住所地：海南省三亚市吉阳区高新路99号同济科技园A1栋。 法定代表人：刘荣，该公司总经理。 委托诉讼代理人：谭雅琼，该公司员工。 委托诉讼代理人：雷志军，浙江海泰律师事务所律师。 被告：四川富茂置业有限公司，住所地：四川省绵阳市科创园区园艺街20号。 法定代表人：陈迎春，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘剑争，该公司员工。 委托诉讼代理人：王涵，该公司员工。 原告海南房乐多网络科技有限公司（以下简称房乐多公司）与被告四川富茂置业有限公司（以下简称富茂公司）委托合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告房乐多公司的委托诉讼代理人谭雅琼、雷志军，被告富茂公司的委托诉讼代理人刘剑争、王涵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告房乐多公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告商品房委托代理销售佣金3307067元，并承担该款从2019年5月1日至付清时止按银行同期贷款利率计算的资金利息（截止2019年10月31日，资金利息为73127.52元）；2.本案诉讼费、诉讼保全费由被告承担。事实和理由：2018年10月12日，原告与被告签订《绵阳中梁·御府项目分销服务协议》（以下简称分销协议），约定由被告委托原告对绵阳促进项目销售，该协议第一条约定合作时间自项目取得预售许可证之后至2019年3月31日，第八条约定以客户与被告签订《商品房买卖合同》为依据与结佣标准，以自然月为周期进行考核，渠道销售服务费=整合分销商佣金+平台服务费，结佣条件为《签约信息确认单》+《分销额客户确认单》+《分销额户带访确认单》+《分销客户成交确认单》，被告承诺在客户签订《商品房买卖合同》后次月全额支付上述渠道销售服务费，原、被告双方每一个自然月结算一次。原告根据被告加盖财务专用章的结算确认金额，将等额正规增值税发票供给被告。被告在30个工作日内将确认的渠道销售服务费支付给予原告。第九条约定被告应按本协议约定及时、足额支付本协议规定的渠道销售服务费。分销协议签署当日，被告向原告出具了补充协议一、补充协议二，分别约定执行时间为2018年12月14日至12月21日止和2018年12月22日起的分销导客成交奖励费用补充条款及预算费用。上述分销协议及补充条款签订后，原告按约进行客户推介，为被告提供分销服务。双方结佣的流程是原告推荐的客户经系统报备确认，双方再对客户成交信息进行线下确认，双方就应结算渠道销售服务进行确认后，原告根据被告指示出具发票，被告付款。由于被告实行拖延付款，原告于2018年7月25日向被告发出《催收函》，要求被告支付拖欠的服务费3299988元，但被告至今未付。为维护原告的合法权益，特提出前诉请求。 被告富茂公司辩称，1.双方之间签订的分销协议有明确约定付款条件，付款条件是客户签订商品房买卖合同后，双方进行结算，需要原告根据被告加盖公章或者财务章确定的金额，并且原告将等额增值税发票提供给被告后，被告才付款，现付款条件尚不成就；2.双方正在针对销售服务费用进行核对，第三方审计参与，目前已经发现有42套房源存在非原告销售的问题，因此双方没有对应付款达成确定的金额，故请求驳回原告诉讼请求。 本院经审理认定如下事实：2018年10月12日，原告作为乙方与被告作为甲方签订了《绵阳中梁·御府项目分销服务协议》（以下简称分销协议），约定甲方委托乙方对绵阳中梁·御府项目进行客户推介，乙方为甲方提供销售渠道拓展支持，甲方指定联络人员/授权代表为张洪海，乙方指定联络人员/授权代表为张雪峰。协议第一条约定：“合作时间与方式：自项目取得预售许可证之后至2019年3月31日……”第八条约定：“……3、成销条件：以客户与甲方签订《商品房买卖合同》为跳点依据与结佣标准，4、跳点考核周期：以自然月为周期进行考核，具体时间以《绵阳中梁·御府进场合作确认函》时间开始计算……7、②渠道销售服务费（佣金）=整合分销商佣金+平台服务费……⑥结佣条件：《签约信息确认单》+《分销客户带访确认单》+《分销客户成交确认单》（须销秘、财务、销售经理、项目负责人共同签字确认），8.甲方承诺上述渠道销售服务费在客户签订《商品房买卖合同》后次月全额支付，甲乙双方第一个自然月结算一次，乙方根据甲方加盖公章或财务专用章的结算确认金额，将等额正规增值税发票供给甲方，甲方在30个工作日内将确认的渠道销售服务费支付给乙方，9.如涉及已支付渠道销售服务费的房源退房，则乙方应收到甲方提供的相关书面退房证明及退房款凭证后，在次月10前返还甲方渠道销售服务费金额。”同日，被告向原告出具了《绵阳中梁·御府进场合作确认函》。2018年12月14日，原、被告签订了分销协议补充协议一，约定分销导客成交奖励费用补充条款：执行日期：2018年12月14日起至2018年12月21止，销售现场可根据实际情况提前停止，若要延用后期再进行申请后执行。2018年12月22日，原、被告签订了分销协议补充协议二，约定分销导客成交奖励费用补充条款：执行日期：2018年12月22日起开始执行，限量100套签约，甲方可根据实际情况提前终止奖励政策，若要延用，双方后期再协商执行。 2018年11月至12月，原告向被告成功推荐客户24户，并由原、被告及客户共同签订了《绵阳中梁·御府预目渠道分销客户成交确认单》，确认单由销秘于敏（或叶滴），被告财务人员李雪梅、销售经理刘晶、项目营销负责人张洪海（或项目负责人刘欣）签字确认。原告于2018年11月至12月向被告出具了金额为467704元增值税专用发票，被告于2019年2月2日支付原告服务费442264元、于2019年3月29日支付原告服务费25440元，共计467704元。 审理中，双方具有如下争议事项： 一、原告提供于2019年8月12日向被告出具的《第2次付款申请》、被告财务人员曹国宇、项目营销负责人张洪海、项目负责人刘欣于2019年8月6日签字确认的《分销成交台账》、被告财务人员李雪梅、销售经理刘晶、项目营销负责人张洪海（或刘晶）于2018年11月至2019年7月签字确认的120份《绵阳中梁·御府预目渠道分销客户成交确认单》，证明原告要求被告支付佣金2119969元（其中分销公司佣金1825800元、平台服务费273870元（收取比例15%）、垫付升筹及带看奖励20299元），以及原告于2019年8月向被告出具了金额为2119969元增值税专用发票并邮寄给被告，但称被告收到发票后以财务现在不能支付款项不收跨年发票为由退回给原告。被告对付款申请、分销成交台账、成交确认单均不予认可。 二、原告提供于2019年3月单方制作的《成交业绩明细表》、39份《成交确认单》和《分销客户带访确认单》复印件、33份《商品房认购书》复印件、微信报备记录，称其于2019年3月向被告成功推荐客户39户，被告应向原告支付佣金587138元，被告称业绩明细表为原告单方制作，且成交确认单为复印件，且未经被告结算确认，不予认可。 三、原告提供其单方制作的《奖励明细表》和《已垫付奖励表》、《成交并认购奖励明细》复印件，称被告应支付原告成交奖励、看房奖励、升筹奖励共计605260元（其中包含被告已支付的25440元、原告已实际垫付61组客户的成交奖193980元），《成交并认购奖励明细》由被告项目负责人张洪海签字和受奖人已签字确认。被告称奖励明细表和已垫付奖励表为原告单方制作、成交并认购奖励明细为复印件，且未经被告结算确认，不予认可。 2020年4月14日，原告向被告发出《结算（决算）确认单》，原告确认案涉合同整体执行完毕后的结算（决算）金额为3741911元。被告对该结算金额予以认可，并称该款中包含已支付销售佣金467704元。 本院认为，原、被告签订的《绵阳中梁·御府项目分销服务协议》及其补充协议一、补充协议二，均系双方真实意见表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行各自义务。原告提供120份《绵阳中梁·御府预目渠道分销客户成交确认单》，该确认单经被告财务人员李雪梅、销售经理刘晶、项目营销负责人张洪海（或刘晶）签字予以确认，《分销成交台账》经被告的财务人员曹国宇、项目营销负责人张洪海、项目负责人刘欣签字予以确认，故《分销成交台账》应视为双方对佣金、平台服务费、升筹及看房奖励的结算。原告根据被告要求于2019年8月8日向被告出具了金额为2119969元增值税专用发票给被告，虽然被告收到发票后以财务不收跨年发票为由予以退回，但被告的该项辩解并不构成拒付原告销售佣金的条件，其责任应由被告自行承担。现原告要求被告支付销售佣金2119969元的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。原告要求被告应支付销售佣金587138元以及成交奖励、看房奖励、升筹奖励605260元的问题，虽然双方在庭审存在争议，但双方于庭审后的2020年4月14日进行对账结算，被告认可案涉合同整体结算佣金为3741911元，故本案全部佣金结算金额为3741911元，扣除被告已付原告佣金467704元后，被告还应支付原告佣金3274207元。由于被告未按约支付原告佣金，给原告造成了资金利息损失，被告应从结算之次日即2020年4月15日起至付清时止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金利息。 综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告四川富茂置业有限公司在本判决生效后十日内支付原告海南房乐多网络科技有限公司委托销售佣金3274207元及资金利息，资金利息计算方法：以未付款3274207元为基数，从2020年4月15日起至付清时止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算； 二、驳回原告海南房乐多网络科技有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案件受理费16921元、诉讼保全费5000元，共计21921元，由原告海南房乐多网络科技有限公司负担921元，被告四川富茂置业有限公司负担21000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  李明 二〇二〇年六月三十日 书记员  杨珊