贵州省都匀市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2701民初5627号 原告：都匀市宏兴建材设备租赁服务站，住所地都匀市。 经营者：梁宏明，男，户籍地湖北省。 委托诉讼代理人：李香琪，系贵州东阳律师事务所律师。 被告:四川省中康盛建筑劳务有限公司，住所地四川省南充市。 法定代表人：李铁成，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：李福成，系该公司副总经理。 原告都匀市宏兴建材设备租赁服务站（以下简称都匀宏兴服务站）与被告四川省中康盛建筑劳务有限公司（以下简称四川中康盛公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年12月9日立案后，依法适用简易程序审理了本案，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告都匀宏兴服务站负责人梁宏明、委托诉讼代理人李香琪，被告四川中康盛公司委托诉讼代理人李福成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告都匀宏兴服务站向本院提出以下诉讼请求：1.判令被告向原告支付人工费和材料租金105,000元并按年利率6%的标准向原告支付资金占用费(资金占用费计至付清人工费和材料租金之日，从2014年10月30日暂计至2019年11月29日为32,497.5元)，以上费用暂计至2019年11月29日为137,497.5元；2.按照合同约定向原告支付违约金37，000元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年9月8日,原、被告经协商一致签订《周转材料租赁合同》,约定:原告将架管、扣件和顶托租给被告管理使用,租期从2012年9月8日至2013年7月31日,租期不满三个月按三个月计算,超期按实际期间计算;若被告未按时支付租金，原告有权解除合同并要求被告按租用材料总价值的20%支付违约金等内容。合同签订后,原告依约将租赁物租给被告管理使用，被告却未按照约定向原告支付租金等费用,截止2014年4月22日被告尚欠原告租金等费用共计108，517.5元。原告多次催款，被告均让原告耐心等待。2014年10月30日,原、被告结算后被告向原告出具《欠条》,载明:欠原告人工费及材料租金共计10.5万元。结算后原告多次催款,被告均以未收到工程款为由一再推脱,在催讨无果的情况下原告依法起诉,请法院依法审查并支持原告的诉讼请求,以维护原告的合法权益。 被告四川中康盛公司辩称：1.原告主张被告公司承担付款义务无任何事实、法律依据。理由如下：都匀项目部自主经营、自负盈亏，完全具备独立承担责任的能力且涉案项目负责人罗彬与被告公司也不存在劳动或雇佣关系,罗彬经营活动所获利益与被告无关,其所实施的行为后果应由罗彬与都匀项目部自行承担。被告与原告不存在任何法律上的权利义务关系,原告应向项目部主张权利而不是向被告主张权利。与原告签订租赁合同的是都匀项目部而非被告公司，被告公司从未使用过原告的租赁物；2.因为合同签订的及结算用的公章皆为都匀项目部公章而非被告公司公章，故原告主观上知晓合同相对方只是都匀项目部而非被告公司,也知晓都匀项目部有独立的财务以及被告公司与本案无关联的事实，同时，被告公司不知罗彬之行为亦从未参与合同履行，法院应当依据最高院在《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若问题的指导意见》（法发[2009]40号）对原告是否属于善意或者无过失进行综合评价。3.欠条载明的日期为2014年10月30日,原告追索欠款的请求权已经超过三年的诉讼时效。 双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告都匀宏兴服务站提交的其与四川省慧成建筑劳务有限公司（以下简称慧成公司）都匀项目部于2012年9月8日签订的《周转材料租赁合同》，约定了由慧成公司都匀项目部承租原告钢管、扣件等建筑架料，同时对租赁期限、价格、结算方式以及违约责任等方面进行了约定。被告认可慧成公司都匀项目部系其公司名称变更登记前由公司依法成立，但却以公司未参与合同订立为由，表示合同真伪无法确认，本院认为综合本案的相关证据，可以证实2012年慧成公司取得都匀市东来尚城劳务分包项目后，为实施相应劳务合同成立了都匀项目部，该项目部遂与原告承租涉案建筑架料并用于都匀市东来尚城劳务分包项目，故本院对被告的质证意见不予采信，并对此组证据的证明力予以认定；2.原告提交的《黔南移动公司关于无法提供2017年12月前通话详单的说明》、查询记录截图、都匀市文成建筑材料租赁站出具的《情况说明》、2020年4月16日原告负责人与被告委托诉讼代理人的电话录音以及原告委托诉讼代理人与中铁十五局集团第七工程有限公司都匀项目经理部（以下简称中铁第七公司都匀经理部）会计胡某某的电话录音，证实了慧成公司都匀项目部与原告就涉案建筑架料的租赁费用予以对账并由项目部负责人罗彬出具欠条后，原告曾经多次电话联系罗彬、李福成以及建设施工单位（劳务分包项目发包人）相关工作人员协商付款事宜，李福成均以租赁费用应由慧成公司都匀项目部负责偿还以及建设施工单位尚未结清工程款为由拒绝付款，同时李福成均表示其将协助原告及项目部向中铁第七公司都匀经理部追款。由于原告确因客观原因无法提供多年来与罗彬、李福成及建设施工单位相关工作人员的通话记录详单，但原告提供了2017年2月与上述人员进行通话的手机截屏，综合项目部曾经向建设施工单位出具委托付款书面申请等情况，加之被告未向本院提供任何证据对其主张予以证实，本院对此组证据的证明力予以认定。 根据到庭当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年2月16日慧成公司经工商登记注册成立，李福成作为原告股东（现持股90.83%）担任公司法定代表人，直至2016年6月21日公司名称变更登记为四川中康盛公司，法定代表人变更登记为李福成之兄李铁成，李福成作为公司实际控制人现担任公司执行董事兼总经理职务。 2012年慧成公司取得了中铁第七公司承建的都匀市东来尚城开发项目的部分劳务分包项目,9月8日慧成公司作出《关于成立都匀项目部及人事任命的通知》，载明“中铁十五局集团有限公司第七工程有限公司都匀项目经理部(以下简称甲方)公司各部门,由中铁十五局集团第七工程有限公司承建的贵州省都匀市东来尚城开发项目劳务承包项目,我公司已被甲方选为中标单位,为了确保工程顺利完成,便于开展工作。经公司研究决定,成立都匀项目经理部,本项目部具独立管理性质,自负盈亏并办理与甲方工程结算等相关事宜,项目部全称:四川省慧成建筑劳务有限公司都匀项目部,任命罗彬同志为项目部经理”。同日原告作为甲方与慧成公司都匀项目部作为乙方签订《周转材料租赁合同》，约定：甲方出租建筑架料，如钢管、扣件等给乙方使用，租赁时间从2012年9月8日至2013年7月31日归还，不足三个月时间按三个月计算租金；租赁费计算以甲方“出具（据）的物资租赁收发原始凭证”乙方签字验收为准,同时作为租金结算的有效依据,每月底乙方派人到甲方结算租金一次,最迟不超过十天,如乙方对结算的租金费用数额有异议,经双方核对后,方可办理付款不得无理拒付；违约责任：如乙方有下列行为之一者,甲方有权解除本合同并同时收取租用材料总价值20%的违约金及按合同约定其材料赔偿价值赔偿金额收取。1.乙方未能按合同规定,按时向甲方付周转材料租金;2.擅自转卖或不按合同规定使用物资;3.未经甲方同意,擅自将物资转借或转租他人的。双方同时对租赁价格、租赁物的归还、赔偿等事宜进行了书面约定。慧成公司都匀项目部在该合同上加盖印章予以确认，吴某某在负责人一栏签名。此后原告多次依约向东来尚城项目工地提供钢管、扣件等建筑架料并制作材料发货凭证，慧成公司都匀项目部提货时相关人员均在租用单位提货人处签名确认。2013年元月起至2014年2月原告均在每月月底编写《出租物资计量收费清单》，注明当月项目部租赁建筑架料的名称、规格型号、数量以及租金总额，项目部相关工作人员均在租用单位经办人处签名确认。 2014年4月22日原告制作《出租物资计量收费清单》，注明2012年9月至2013年10月慧成公司都匀项目部租赁的建筑架料产生的租金合计14，136.62元，加上垫付运费等共计148，517.51元，已收40,000元，尚欠租金108，517.51元。2014年4月30日原告制作《出租物资计量收费清单》，注明2013年11月至2014年4月的租金合计36，760.64元，已收40，000元，需退还3,239.36元。 2014年10月30日，慧成公司都匀项目部向原告出具欠条一张，注明“兹欠到宏兴租赁站人工费及材料租金人民币壹拾万零五千元正，小写：105，000.00元”，项目部负责人罗彬在该欠条上签名并加盖项目部印章予以确认。此后，经原告多次向罗彬催款，罗彬均以与中铁第七公司尚未结算等理由，拒绝支付剩余租金。2014年10月慧成公司都匀项目部向中铁第七公司都匀经理部出具委托书，请求该经理部向本案原告支付尚欠的剩余租金，但该经理部一直因故未予支付。 2016年5月左右原告都匀宏兴服务站负责人梁宏明与时任被告法定代表人的李福成共同来到中铁第七公司都匀经理部，各方对剩余租金的给付问题未能协商一致。此后李福成多次承诺将配合原告继续向中铁第七公司催讨剩余租金。 2016年9月至10月中铁第七公司都匀经理部作为甲方与慧成公司都匀项目部作为乙方，对东来尚城1、5、6号楼主体及装饰工程、外墙贴砖、外墙清光等建筑劳务施工工程达成了结算协议。 2017年2月原告曾经通过电话向慧成公司都匀项目部负责人罗彬、中铁第七公司都匀经理部负责人纪某某以及被告公司实际控制人李福成催讨剩余租金。此后因被告一直未给付剩余租金，原告遂于2019年12月9日诉至本院，请求判决支持相应诉讼请求。 本院认为：原告都匀宏兴服务站与慧成公司都匀项目部于2012年9月8日签订的《周转材料租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，双方应依约全面、诚信地履行合同确定的义务。该合同自双方签字之日起成立并生效。原告作为出租人将钢管、扣件等建筑架料出租给承租人慧成公司都匀项目部，用于慧成公司作为劳务分包施工单位的工程项目,该项目部属于慧成公司的内设机构,其运作产生的相关法律责任,对外均应由慧成公司承担，现慧成公司经变更登记为被告四川中康盛公司，因此本案慧成公司都匀项目部因订立、履行租赁合同产生的民事法律责任均应由被告四川中康盛公司承担。归纳本案的争议焦点为：原告主张的利息及违约金的诉请是否应当得到支持以及本案是否超过诉讼时效。 关于原告主张的利息及违约金的诉请是否应当得到支持的问题。《周转材料租赁合同》约定的违约责任为“如乙方有下列行为之一者,甲方有权解除本合同并同时收取租用材料总价值20%的违约金及按合同约定其材料赔偿价值赔偿金额收取。1.乙方未能按合同规定,按时向甲方付周转材料租金……”，因此被告依照约定应当承担承租建筑架料总价值20%的违约金责任，原告未能举证证实本案建筑架料的总价值，本院酌情被告按照剩余租金的20%承担违约责任，即违约金的数额为21,000元。原告诉请被告按年利率6%的标准支付资金占用费的主张，由于双方未在合同中予以约定且于法无据，本院依法不予支持。 关于本案是否超过诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条“有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务……”的规定，权利人提出履行请求以及义务人同意履行义务均构成诉讼时效中断，被告四川中康盛公司抗辩本案已超过诉讼时效,理由为原告未直接要求其承担给付剩余租金。本院认为，慧成公司都匀项目部作为慧成公司的内设机构，原告向该项目部及该项目部委托付款的中铁第七公司都匀经理部提出履行请求，以及被告公司实际控制人李福成承诺将协助原告向中铁第七公司都匀经理部催讨款项的意思表示均能够引起本案的诉讼时效中断。原告作为本案租赁合同的出租方，提供了2017年2月与慧成公司都匀项目部负责人罗彬、中铁第七公司都匀经理部负责人纪某某以及被告实际控制人李福成的手机通话记录的截屏，虽然本案被告抗辩原告不能证明通话内容，不能反映原告曾经主张过权利。本院认为，结合中铁第七公司都匀经理部至今未向被告清偿完毕工程款，本案原告与罗彬、纪某某、李福成不存在其他民事法律关系，加之原告确因客观原因无法提供多年来与各方通话的详单等客观事实，根据日常生活经验法则，本院认为原告2017年2月通过电话催讨的方式向罗彬、纪某某以及李福成提出履行给付请求的结论具有高度的可能性。被告虽然主张本案已经超过举证期限，但在原告提供上述证据的前提下，未能提供任何反驳证据予以证实，被告应当承担举证不能的法律后果，故本案的诉讼时效应当从2017年2月重新起算。 综上所述，被告应当向原告承担给付剩余租金及违约金的义务。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条,《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零八条的规定，判决如下： 一、被告四川省中康盛建筑劳务有限公司于本判决生效后五日内给付原告都匀市宏兴建材设备租赁服务站租金105，000元以及违约金21,000元； 二、驳回原告都匀市宏兴建材设备租赁服务站的其他诉讼请求。 如果被告四川省中康盛建筑劳务有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3，050元，保全申请费1，220元，合计4，270元，由被告四川省中康盛建筑劳务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长  张元正 人民陪审员  广家雍 人民陪审员  吴桂华 二〇二〇年六月二十三日 法官助理张载木 书记员李菊莉 附相关法条： 中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。 《中华人民共和国民法总则》 第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。