内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民事判决书（2020）内0402民初574号原告：包商银行股份有限公司赤峰分行，住所地内蒙古自治区赤峰市红山区。法定代表人：王玉东，行长。委托诉讼代理人：侯秉刚，该行职工。委托诉讼代理人：刘雅男，该行职工。被告：赤峰玉龙米业有限公司，住所地内蒙古自治区赤峰市翁牛特旗白音他拉苏木。法定代表人：纪凤有，经理。被告：纪凤有，男，1964年2月8日出生，公民身份号码×××，汉族，赤峰玉龙米业有限公司经理，住内蒙古自治区翁牛特旗白音他拉苏木。被告：昝红，女，1966年2月1日出生，公民身份号码，汉族，无职业，住址同纪凤有。被告：纪晓志，男，1985年8月7日出生，公民身份号码×××，汉族，无职业，住内蒙古自治区翁牛特旗乌丹镇玉龙工业园区。被告：昝景卫，男，1985年6月28日出生，公民身份号码×××，蒙古族，无职业，住内蒙古自治区翁牛特旗白音他拉苏木。被告：纪小红，女，1987年12月27日出生，公民身份号码，汉族，无职业，住址同昝景卫。原告包商银行股份有限公司赤峰分行（以下简称包行赤峰分行）与被告赤峰玉龙米业有限公司（以下简称玉龙米业公司）、纪凤有、昝红、纪晓志、昝景卫、纪小红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月9日立案受理，依法组成合议庭于2020年6月1日公开开庭进行了审理。原告包行赤峰分行的委托诉讼代理人侯秉刚、刘雅男到庭参加诉讼，被告赤峰玉龙米业有限公司、纪凤有、昝红、纪晓志、昝景卫、纪小红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告包行赤峰分行向本院提出诉讼请求：1.判令依法解除原告与被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志流动资金借款合同；2.判令被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志偿还原告贷款本金150万元及截止2019年11月18日期内利息38421.66元、逾期罚息37500元、复利1215.67元，本金及各项利息合计1577137.33元；3.被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志偿还2019年11月19日起至全部偿还之日止的贷款利息、本金罚息、复利等；4.判令被告昝景卫、纪小红对被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志所欠贷款本息承担连带保证责任；5.判令原告对被告纪凤有、昝红抵押房产具有优先受偿权；6.判令玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志、昝景卫、纪小红等六被告承担诉讼相关费用。诉讼中，原告明确昝景卫、纪小红就纪凤有、昝红提供的抵押财产清偿不足部分承担连带保证责任。事实与理由:2018年8月22日，原告与被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志签订20180201XQ02LJ369296号《流动资金借款合同》，约定被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志向原告借款150万元，期限24个月，年利率12%，2018年8月22日原告与被告纪凤有、昝红签订20180201XQZD1223873号《最高额抵押合同》，约定被告纪凤有、昝红名下房产（赤峰×××）作为抵押财产为被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志借款提供担保。2018年8月22日被告昝景卫与原告签订20180201XQ02LJ369296-B1号《保证合同》，约定为被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志借款承担连带责任保证，被告纪小红为被告昝景卫妻子，同意以夫妻共有财产为被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志借款承担连带责任保证担保。六被告在贷款合同期内未能如约还款，为维护原告权益诉至贵院诉请如前。被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志、昝景卫、纪小红未答辩亦未向本院提交证据。根据原告提供的流动资金借款合同、借据、授信额度协议、最高额抵押合同、保证合同、不动产登记证明、债务明细单等证据及原告的当庭陈述，本院查明如下事实：原告包行赤峰分行与被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志于2018年8月22日签订授信额度协议，约定原告在授信期间2018年8月22日至2028年8月21日为被告提供最高授信限额150万元的借款。同日，原告与被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志签订流动资金借款合同，约定原告向被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志提供借款150万元，借款利率为年12%，逾期利率为18%，借款自2018年8月27日至2020年8月21日，还款方式为不规则还款，具体金额及还款时间按借款合同中的还款计划表进行偿还。同日，原告与被告纪凤有、昝红签订最高额抵押合同，约定纪凤有、昝红用其座落于翁牛特旗白音他拉苏木xx号厅一处（房权证号：赤峰×××）为上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记，不动产登记证明号为蒙（2018）翁牛特旗不动产证明第0002797号。担保范围自2015年9月24日至2020年9月24日止抵押权人与债务人之间主合同所产生的债权，即主合同项下债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等合理费用。担保期间为债务履行期届满起两年。同日，原告与被告昝景卫、纪小红签订保证合同，被告昝景卫、纪小红作为连带责任保证人，为上述借款提供连带责任保证，保证期间为债务履行期届满之日起两年。保证范围债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等合理费用。2018年8月27日，原告向被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志发放借款150万元。截止2019年7月11日，该笔借款已偿还前十一期利息158500及第十二期的部分利息78.34元,本金及其余利息未予偿还。现原告诉至本院，诉请同前。本院认为，原告与被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志签订的授信额度协议、流动资金借款合同，与被告纪凤有、昝红签订的最高额抵押合同，与被告昝景卫、纪小红签订的保证合同是各方当事人真实意思表示，合法有效。被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志未按合同约定偿还原告借款本息已长达数月构成根本违约，应承担相应的违约责任。故原告要求解除与玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志签订的流动资金借款合同，同时要求玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志给付到期、未到期借款本金、期内利息、逾期利息、复利的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告纪凤有、昝红以其所有的座落于翁牛特旗白音他拉苏木3#-1-10号厅一处（房权证号：赤峰×××）为涉案借款提供抵押担保，并办理抵押登记，原告对该抵押财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告昝景卫、纪小红对案涉贷款提供连带保证责任，原告主张对纪凤有、昝红提供的抵押物在拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部分再由保证人昝景卫、纪小红承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。被告昝景卫、纪小红承担连带保证责任后，有权向玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志追偿。被告玉龙米业公司、纪凤有、昝红、纪晓志、昝景卫、纪小红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告包商银行股份有限公司赤峰分行与被告赤峰玉龙米业有限公司、纪凤有、昝红、纪晓志于2018年8月22日签订的流动资金借款合同；二、被告赤峰玉龙米业有限公司、纪凤有、昝红、纪晓志于本判决生效后十日内偿还原告包商银行股份有限公司赤峰分行借款本金150万元、期内利息38421.66元、逾期利息37500元、复利1215.67元，并继续支付2019年11月18日之后的罚息（包括逾期利息及复利，其中复利以38421.66元为基数、逾期利息以150万元为基数，均自2019年11月19日起按年利率18%的标准计算至付清之日止）；三、在上述债权及诉讼费范围内，原告包商银行股份有限公司赤峰分行有权以被告纪凤有、昝红所有的座落于翁牛特旗白音他拉苏木xx号厅一处（房权证号：赤峰×××）折价，或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告昝景卫、纪小红对第二项在上述抵押财产清偿不足部分承担连带保证责任；被告昝景卫、纪小红承担保证责任后，有权向被告赤峰玉龙米业有限公司、纪凤有、昝红、纪晓志追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18994元（原告已预交），由六被告负担，于本判决生效后十五日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审 判 长 杨宁宁人民陪审员 陈国安人民陪审员 黄海涛 二0二0年六月十日书 记 员 张 岩