宁夏回族自治区银川市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）宁01执异19号 异议人（利害关系人）：何某1，住宁夏回族自治区银川市。 申请执行人：宁夏银行股份有限公司中山支行。 负责人：薛某。 委托诉讼代理人：何某2，男，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：周某1，宁夏辅德律师事务所律师。 被执行人：银川安然商贸有限公司。 法定代表人：贾某。 被执行人：贺兰九天源橡胶有限公司。住所地：宁夏回族自治区银川市德胜工业园德胜东路13号。 法定代表人：周某2，该公司总经理。 被执行人：秦某，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 被执行人：贾某，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 本院在宁夏银行股份有限公司中山支行（以下简称宁夏银行中山支行）申请执行银川安然商贸有限公司（以下简称安然商贸公司）、贺兰九天源橡胶有限公司（以下简称九天源公司）、秦某、贾某金融借款合同纠纷一案中，异议人何某1向本院提出执行异议,本院于2019年12月20日作出（2019）宁01执异276号执行裁定，何某1不服，申请复议。宁夏回族自治区高级人民法院于2020年2月11日作出（2020）宁执复4号执行裁定书，裁定发回重审。本院受理后，依法另行组成合议庭进行审查。现已审查终结。 异议人何某1称，经其申请，兴庆区法院于2014年5月30日首查封贾某名下位于银川市金凤区商贸广场产权证号为金凤区字第××××金凤区字第××××、××××号房产，2014年12月3日轮候查封秦某名下银川市景墨家园产权证号为兴庆区字第××××号房产，因前面查封失效，现为首查封法院。（2014）银执字第282－3号执行裁定，将被执行人秦某名下位于银川市××园字第2012034121号房产以584136元、贾某名下位于银川市金凤区商贸广场产权证号为金凤区字第××××金凤区字第××××号房产以1193238元、××××号房产以1416564元的价格抵顶给宁夏银行中山支行抵偿债务。因抵偿债务金额合计3193938元超出判决300万元优先受偿金额，2016年拍卖结束，在法律规定时间内申请执行人宁夏银行中山支行没有接受财产，按法律规定应退还被执行人；执行财产流拍至今已三年之久，评估报告有效期限已过，财产价格已经发生巨大增值，应该重新评估拍卖。异议人作为以上财产查封法院当事人、利害关系人，（2015）银执字第282－3号执行裁定损害了异议人的合法权益，特提出执行异议，停止对以上财产的执行。申请执行人宁夏银行中山支行只应在3000000元范围内享有优先受偿权，撤销（2015）银执字282-3号执行裁定。 申请执行人宁夏银行股份有限公司中山支行提出，1.依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第26条规定，异议人何某1对金钱债权的执行案件不应得到支持；2.从异议人何某1和申请执行人宁夏银行中山支行的受偿比例看，异议人何某1的的债权金额是311万元，受偿金额是103万元，本案所涉的抵押物应是（2015）银执字第281号、282号、283号三案中共同的抵押物，依据（2015）银执字第282－4号执行裁定，该抵押物的受偿是对三案的合并执行，争议的19万元也是对三案的合并执行。上述三案所涉的债权金额约3000多万元，现执行的金额为722万元。因此，从受偿比例看，宁夏银行中山支行明显受偿比例小，把超出最高限额抵押物剩余的19万多元分配给宁夏银行中山支行并无不当。 本院查明，宁夏银行股份有限公司中山支行申请执行银川安然商贸有限公司、贺兰九天源橡胶有限公司、秦某、贾某金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月29日作出（2014）银民商初字第147号民事判决书，判决：一、被告银川安然商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司中山支行借款本金700万元，利息722616.93元（2013年9月6日的借款本金500万元截止到2014年9月20日产生利息为364909.95元，2013年9月17日的借款本金500万元截止到2014年9月20日产生利息为357706.96元），并偿还2014年9月21日至本判决确定的履行之日止的利息【（2）+（3）】【（1）从2014年9月21日以借款本金1000万元为基数，利率执行月息7.5‰上浮50%计算至2014年10月22日止，利息为428913.87元（2）从2014年10月23日以借款本金900万元为基数，利率执行月息7.5‰上浮50%计算至2015年1月22日止，利息为581597.17元（含428913.87元）（3）从2015年1月22日以借款本金700万元为基数，利率执行月息7.5‰上浮50%至本判决确定的履行之日止】；二、若被告银川安然商贸有限公司未能按本判决第一项履行义务，原告宁夏银行股份有限公司中山支行对被告银川安然公司出质的质物（价值827万元的轮胎）折价或者以拍卖、变卖该质押物的价款在最高额400万元范围内享有优先受偿权；三、若被告银川安然商贸有限公司未能按本判决第一项履行义务，原告宁夏银行股份有限公司中山支行对被告秦某、被告贾某用于抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖该质押物的价款在最高额300万元范围内享有优先受偿权【秦某抵押房屋位于银川市××园营业房，产权证号兴庆区字第××××号，他项权利证书：银房他证兴庆区字第××××】，贾某所有的位于银川市××区的位于银川市××区由东向西第六套西南营业房【产权证号金凤区字第××××金凤区字第××××号，他项权利证书：银房他证金凤区字第××××号】及位于银川市××区由东向西第六套西北营业房【产权证号金凤区字第××××号，他项权利证书：银房他证金凤区字第××××号】；四、若被告银川安然商贸有限公司未能按本判决第一项履行义务，被告贺兰九天源橡胶有限公司、秦某、贾某在最高额2000万范围内对上述借款本息承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人进行追偿。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费86136元，由被告银川安然商贸有限公司、贺兰九天源橡胶有限公司、秦某、贾某共同负担。 因银川安然商贸有限公司、贺兰九天源橡胶有限公司、秦某、贾某未履行生效判决确定的义务，宁夏银行中山支行向本院申请执行。2015年11月3日，本院作出（2015）银执字第282号执行裁定书，裁定：一、冻结、扣划被执行人银川安然商贸有限公司、贺兰九天源橡胶有限公司、秦某、贾某的银行存款9028654.1元及迟延履行期间的债务利息；二、若被执行人银行存款不足偿还之部分，则依法查封、扣押、拍卖、变卖其相应价值的财产。 在执行过程中，本院于2017年6月9日作出（2015）银执字第282-1号执行裁定书，裁定：拍卖被执行人秦某名下位于银川市××园字第2012034121号、贾某名下位于银川市××区位于银川市××区、1XXXX号营业房及被执行人贺兰九天源橡胶有限公司质押的轮胎。 2017年6月9日，本院作出（2015）银执字第282-3号执行裁定书，裁定：一、解除对被执行人秦某名下位于银川市××园字第2012034121号、贾某名下位于银川市××区位于银川市××区、1××××号房产的查封；二、将被执行人秦某名下位于银川市××园字第2012034121号房产以584136元、贾某名下位于银川市金凤区商贸广场产权证号为金凤区字第××××金凤区字第××××号房产以1193238元、××××号房产以1416564元的价格抵顶给申请执行人宁夏银行股份有限公司中山支行抵偿债务。该房产的所有权自本裁定送达申请执行人宁夏银行股份有限公司中山支行时起转移；三、申请执行人宁夏银行股份有限公司中山支行可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户手续。 另查明，何某1与秦某、秦燕、宁夏嘉特炭黑有限公司、宁夏大卓科工贸有限公司、宁夏红奔汽车销售服务有限公司、贺兰九天源橡胶有限公司、银川安然商贸有限公司、贾某民间借贷纠纷一案，兴庆区法院于2014年9月1日作出（2014）兴民初字第3674号民事判决书，判决：一、被告秦某、贾某于本判决生效之日起偿还原告何某1借款3117693元，并按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍支付3117693元借款自2014年4月29日至本判决确定的还款之日的利息；二、被告秦燕、宁夏嘉特炭黑有限公司、宁夏大卓科工贸有限公司、宁夏红奔汽车销售服务有限公司、贺兰九天源橡胶有限公司、银川安然商贸有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任；承担责任后有权向被告秦某、贾某追偿。 因秦某、秦燕、宁夏嘉特炭黑有限公司、宁夏大卓科工贸有限公司、宁夏红奔汽车销售服务有限公司、贺兰九天源橡胶有限公司、银川安然商贸有限公司、贾某未履行判决确定的义务，经何某1申请兴庆区法院立案执行，案号（2014）兴执字第2577号。 该案在执行过程中，兴庆区法院于2014年5月30日作出（2014）兴民保字第172号民事裁定书，裁定：一、冻结被申请人秦某名下位于××县房屋产权（房权证号：贺兰习岗镇20131135，保全价值50150元）；二、冻结被申请人宁夏大卓科工贸有限公司名下位于××县房屋产权。三、冻结被申请人贾某名下位于银川市××区由东向西第六套西北房屋（产权证号：银金凤××××）、位于银川市××区由东向西第六套西南房屋（产权证号：银金凤区××××）产权。 2014年12月2日，兴庆区法院作出（2014）兴执字第2577执行裁定书，裁定：冻结、划拨被执行人秦某、秦燕、贾某、宁夏嘉特炭黑有限公司、宁夏大卓科工贸有限公司、宁夏红奔汽车销售服务有限公司、贺兰九天源橡胶有限公司、银川安然商贸有限公司名下的银行存款3175150.5元或查封、扣押其价值相当的财产。 2014年5月30日，兴庆区法院查封被申请人贾某名下位于银川市××区产权证号为××××、××××号房屋产权，同年12月3日，轮候查封被执行人秦某名下位于银川市××园字第2012034121号房产，2016年11月21日续冻结，期限到2019年11月21日止。 现异议人何某1以本院（2015）银执字第282-3号执行裁定侵犯其合法权益为由提出异议，要求撤销上述执行裁定，将193938元放在（2014）兴执字第2577号案件中执行。 本院认为，兴庆区法院在执行异议人何某1作为申请执行人的（2014）兴执字第2577号案件中，冻结、查封了被执行人贾某名下产权证号为××××、××××号房屋产权及秦某名下兴庆区字第××××号房屋产权是事实，但上述房屋已抵押给了宁夏银行中山支行与银川安然商贸有限公司、贺兰九天源橡胶有限公司、秦某、贾某的（2015）银执字第282号执行案，该案虽设定抵押最高额是300万元，但宁夏银行中山支行作为申请执行人，与作为被执行人的银川安然商贸有限公司、贺兰九天源橡胶有限公司、秦某、贾某的（2015）银执字第281号案也以涉案房屋作为抵押，抵押最高额为300万元，宁夏银行中山支行享有优先受偿权。且（2015）银执字第282号执行案在诉讼 、执行过程中，所产生的诉讼费86136元、执行费66054元、评估费27000元、拍卖费8000元、公告费1600元，共计188790元尚未向本院缴纳。故本院在执行宁夏银行中山支行与银川安然商贸有限公司、贺兰九天源橡胶有限公司、秦某、贾某（2015）银执字第282号执行案过程中，拍卖被执行人名下财产因无人购买流拍后，裁定将秦某名下兴庆区字第××××号营业房、贾某名下产权证号为××××、××××号房屋分别以584136元、1193238元、1416564元价格抵顶给申请执行人宁夏银行中山支行抵偿债务符合法律规定。异议人何某1要求将（2015）银执字第282号执行案超出300万元优先受偿剩余的193938元由其在（2014）兴执字第2577号案中执行无事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定如下： 驳回异议人何某1的异议请求。 当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向宁夏回族自治区高级人民法院申请复议。 审 判 长  李 锋 审 判 员  田少珍 人民陪审员  梁 坚 二〇二〇年六月二十六日 书 记 员  张丽媛 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议,应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。