新疆维吾尔自治区和静县人民法院民 事 判 决 书（2019）新2827民初1375号 原告：和静县农村信用合作联社，住所地新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州和静县。法定代表人：樊文萍，信用社理事长。委托诉讼代理人：张利军，新疆恒秉律师事务所律师。委托诉讼代理人：麦尔旦库尔班，新疆恒秉律师事务所律师。被告：和静县三河养殖专业合作社，住所地新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州和静县。主要负责人：王二军，男，1986年1月3日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州和静县。委托诉讼代理人：周月东，新疆云力律师事务所律师。被告：王二军，男，1986年1月3日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州和静县。被告：王停，男，1960年10月11日出生，汉族，有限责任公司总经理，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州和静县。被告：王桂珍，女，1965年6月10日出生，汉族，出纳，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州和静县。原告和静县农村信用合作联社（以下简称和静信用社）与被告和静县三河养殖专业合作社（以下简称三河合作社）、王二军、王停、王桂珍借款合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。被告王停、王桂珍于2019年11月15日向本院提出管辖权异议，本院裁定驳回，被告王停、王桂珍不服上诉，巴州中级人民法院于2020年5月9日裁定维持原裁定。原告和静信用社的委托诉讼代理人张利军、麦尔旦库尔班，被告三河合作社的委托诉讼代理人周月东，被告王桂珍到庭参加诉讼，被告王二军、王停经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院缺席审理，本案现已审理终结。原告和静信用社向本院提出诉讼请求：1．判令被告三河合作社偿还借款本金17,000,000元，利息4,148,000元（自2016年6月30日起至2019年9月30日止），合计借款本息21,148,000元，利息计算至借款付清为止；2．判令被告王二军、王停、王桂珍对上述借款本息承担连带还款责任；3．判令原告对上述被告的抵押物享有优先受偿权；4．请求被告承担本案律师代理费634,458元。事实和理由：2016年6月30日，原告和静信用社与被告三河合作社签订了一份《个人借款合同》，约定原告向被告三河合作社贷款17,000,000元，借款期限3年，年利率为11.78%，被告王桂珍为共同抵押人出具了《贷款抵押承诺书》，原告与被告王二军、王停、王桂珍签订了抵押合同及保证合同，保证期间为主合同借款期限届满之日起两年，如未按约定偿还本金及利息，还应当承担罚息及复利。合同签订后，原告依约履行了放款义务，但被告至今未归还贷款本金及利息21,148,000元，为维护原告信贷资金安全及合法权益，现原告诉至本院，要求支持其诉讼请求。被告三河合作社辩称：三河合作社已偿还了借款本金10万元，支付利息1,128,592.5元和1,590,645.76元。原告主张4,148,000元的利息违背原则，超过了年利率24%。请求免除对账单上的罚息145,273元，无法偿还也有一部分疫情的原因。原告主张的利息计算至借款付清为止不符合民事诉讼法的规定，且原告也未缴纳诉讼费。原告主张由被告承担律师代理费缺乏法律依据，不能成立。被告王桂珍辩称：王桂珍不是借款人，王桂珍只是用土地使用权做了担保，王桂珍不承担还款责任。被告王二军、王停未答辩。原告提供律师代理费7张发票，证实原告支付本案律师代理费634，458元的事实。被告三河合作社对其真实性不认可，有进账单才开具发票，证明不了原告向代理律师缴纳了律师费。该组发票为电子发票，分期支付属实，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2015年3月25日，被告三河合作社从原告和静信用社借款17,000,000元，后未偿还。于2016年6月30日，原告和静信用社与被告三河合作社签订了一份《流动资金借款合同》，合同编号为2016年03字20269号，借款用途：借新还旧，借款金额17,000,000元，借款期限36个月，年利率为11.78%，按季结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，借款人承担贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或者仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。王二军作为借款保证人，与和静信用社签订了保证合同，为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。王停、王桂珍提供和静县玉庭比热农场4,634.2亩土地使用权作为抵押物，为借款担保。王停、王桂珍与和静信用社签订了借款抵押合同，办理了抵押登记。抵押担保范围为双方签订借款合同所约定的贷款本金、贷款利息、损害赔偿金、违约金以及实现抵押权的费用（含律师代理费）。抵押期间为自抵押生效之日起至抵押担保范围内全部贷款清偿完毕止。借款合同签订后，和静信用社履行了发放贷款义务。三河合作社未按期偿还本金及利息。2019年6月30日-2019年6月29日1095天，按照年利率11.78%计算，利息为6,091,241.3元（17,000,000×11.78%÷360×1095天），2019年6月30日-2019年9月30日93天，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，即按逾期还款月利率14.724999‰计算，利息为776，007.4元（17,000,000×14.724999%÷30×93天）。欠利息共计6,867,248.7元。三河合作社于2017年6月23日向和静信用社偿还利息2,719,238.26元，2019年10月12日三河合作社偿还了10万元本金，尚欠借款本金16,900,000元，和静信用社予以认可。三河合作社未按期偿还借款及利息，和静信用社委托新疆恒秉律师事务所向本院提起诉讼，支付律师代理费634,458元（回款后按比例支付）。本院认为，原告和静信用社与被告三河合作社签订的签订的流动资金借款合同，合法有效，本院予以确认。双方应当全面履行合同义务，和静信用社履行了发放贷款义务，被告三河合作社未按照合同约定向和静信用社偿还借款本息，已构成违约。被告三河合作社尚欠原告借款16,900,000元，以及截至2019年9月30日的利息6,867,248.7元，减去被告三河合作社已偿还的利息2,819,238.26元，被告三河合作社尚欠利息4,148,010.44元。和静信用社主张了借款期间的利息及逾期的利息，未超过年利率24%，未请求罚息145,273元，被告三河合作社反驳关于免除罚息的理由，不成立。综上所述，原告要求被告三河合作社偿还借款本金16,900,000元及利息4,148,000元（自2016年6月30日起至2019年9月30日止），以及2019年10月1日起至清偿日止的利息的请求，符合合同约定，证据充分，本院予以支持；被告三河合作社反驳关于利息计算至借款付清为止，不符合法律规定的理由，不能成立。王二军作为借款保证人签订了保证合同，系连带责任保证人，按照《中华人民共和国物权法》第一百七十七条之规定，三河合作社作为债务人借款，既有王停提供的土地使用权担保，又有王二军提供保证担保，债权人和静信用社可以就土地使用权实现债权，也可要求王二军承担保证责任。原告要求被告王二军对该借款本息承担连带责任，本院予以支持；王停、王桂珍系夫妻，以其土地使用权作为抵押担保借款，其本人不是保证人，不承担连带责任。原告要求被告王停、王桂珍对该借款本息承担连带责任，本院不予支持；被告王桂珍关于王桂珍不承担还款责任的理由成立。王停以和静县玉庭比热农场4634.2亩土地使用权作为抵押物为借款提供担保，债权人和静信用社即享有该土地使用权折价、拍卖及变卖价款的优先受偿权，该权利属于在执行中享有的法定权利，本院不予审理。原、被告在借款合同和抵押合同中约定了因未按期还款提起诉讼，律师代理费由借款人三河合作社承担，故原告要求被告承担本案律师代理费634,458元的请求，证据充分，本院予以支持。被告三河合作社反驳由被告承担律师代理费缺乏法律依据的理由，不能成立。原告超出以上部分的请求，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告和静县三河养殖专业合作社于本判决生效后十日内向原告和静县农村信用合作联社偿还本金16,900,000元，以及截至2019年9月30日剩余的利息4,148,000元；二、被告和静县三河养殖专业合作社于本判决生效后十日内向原告和静县农村信用合作联社偿支付以借款本金16,900,000元为基数，自2019年10月1日起至清偿日止的利息（按照《流动资金借款合同》，合同编号为2016年03字20269号约定的利率计息方式计算）；三、被告和静县三河养殖专业合作社于本判决生效后十日内向原告和静县农村信用合作联社赔付律师代理费634,458元；四、被告王二军对以上第一、二、三项义务承担连带保证责任；五、驳回原告和静县农村信用合作联社其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费157,687元，减半收取计78,843.5元，由被告和静县三河养殖专业合作社负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院。审  判  员   罗启明二 〇 二 〇 年 六 月 二 十 五 日书  记  员   刘豪静