河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初6215号原告：郑州农村商业银行股份有限公司金水支行，住所地：郑州市金水区文化路11号，统一社会信用代码：91410100MA47MYT836。负责人：闫建成，行长。委托诉讼代理人：张琪琳，银行员工。委托诉讼代理人：王建功，银行员工。被告：郑州信基东方豆制品有限公司，住所地：郑州航空港区新港大道南段，统一社会信用代码：91410100684647066Y。法定代表人：赵义东。被告：赵义东，男，汉族，1967年7月22日生，住郑州市金水区。被告：赵三喜，男，汉族，1980年3月16日生，住河南省项城市。原告郑州农村商业银行股份有限公司金水支行与被告郑州信基东方豆制品有限公司、赵义东、赵三喜金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张琪琳、王建功，被告郑州信基东方豆制品有限公司法定代表人赵义东（即被告赵义东）到庭参加诉讼。被告赵三喜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告郑州信基东方豆制品有限公司偿还原告借款本金5000000元，利息（含罚息）328805.73元，利息暂计算至2020年3月13日，自2020年3月14日以后的利息（含罚息）按借款合同约定计算至借款本息实际清偿之日止；2.原告对被告郑州信基东方豆制品有限公司名下位于郑州市航空港区××大道南段产权证号豫（2017）郑港区不动产产权第10040号和10041号房产及土地享有抵押权，对该抵押房产、土地拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；3.被告赵义东、赵三喜对被告郑州信基东方豆制品有限公司所欠原告上述债务承担连带保证责任；4.上述被告共同承担本案诉讼费及原告为实现债权而实际产生的一切费用。事实与理由：郑州信基东方豆制品有限公司系生产销售豆制品为主的一家公司，2019年4月19日向我行申请继续使用最高额抵押贷款授信500万元额度，用于购买黄豆，借款期限为壹年，此次为第三循环贷款周期。以该公司名下位于郑州市航空港区××大道南段的房产：产权证号豫（2017）郑港区不动产产权第10040号，建筑面积657.58平方米和（2017）郑港区不动产权第10041号，建筑面积1982.2平方米，以及土地面积5927平方米作抵押，并于2017年6月5日在郑州市国土资源局进行了不动产抵押登记，登记证号：豫（2017）郑港区不动产证明第1000009号，土地上的建筑物：豫（2017）郑港区不动产权第1000040和豫（2017）郑港区不动产权第1000041号一并做了抵押。经我行审核批准后于2017年5月24日与郑州信基东方豆制品有限公司签订了河南省农信金高抵借字第31号《最高额流动资金借款合同》，期限为三年的循环贷款，即2017年5月24日至2020年5月24日止，利率为8.4‰，用途为购黄豆。2019年6月10日，郑州信基东方豆制品有限公司偿还了第二循环贷款本金500万元及全部利息。按约定，我行于2019年6月13日将第三周期循环贷款500万打入该公司在我行营业部开立的账号：00×××91中。按照借款合同约定，借款人应按月付息，到期偿还全部借款本息。每月21日为我行贷款还息日，而该公司仅仅偿还了自贷款之日起到2019年8月3日止的利息，而以后的利息分别于8月21日结息日还息1592.70元，2019年9月21日结息日仅扣划了1.57元，剩余借款利息经我社多次催讨未果，致使借款利息逾期至今未还，保证人赵义东、赵三喜也以种种理由推辞，拒不履行担保责任。原告有权依据合同约定宣布全部贷款提前到期，截至2020年03月13日，被告郑州信基东方豆制品有限公司尚欠原告借款本金5000000元，利息（含罚息）328805.73元。原告为维护自身合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告郑州信基东方豆制品有限公司辩称，对原告起诉无异议，借款事实无异议。被告赵义东辩称，对原告起诉事实无异议。被告赵三喜未到庭亦未答辩。本院经审理查明事实与原告所诉一致。郑州市市区农村信用合作联社金水信用社与郑州信基东方豆制品有限公司签订的《最高额流动资金借款合同》中约定借款人（信基公司）向贷款人（农村信用社）申请从2017年5月24日至2020年5月24日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过5000000元，本合同项下的贷款利率为固定利率，月利率为8.4‰，贷款支付方式为受托支付，还款方式为先息后本，到期还本，利随本清，且每一个用款周期最长不超过壹年。涉案贷款为第三周期的循环贷款周期。2019年6月13日，受郑州信基东方豆制品有限公司委托农村信用社将涉案500万元划转至陈永芝名下招商银行郑州分行黄河路支行的账户中。另查明，2019年9月29日，中国银行保险监督管理委员会河南监管局下发豫银保监复〔2019〕916号文件，同意郑州农村商业银行股份有限公司开业，郑州农村商业银行股份有限公司开业之日，郑州市市郊农村信用合作联社和郑州市市区农村信用合作联社债权债务由郑州农村商业银行股份有限公司承担。郑州农村商业银行股份有限公司金水支行系郑州农村商业股份有限公司的分支机构之一。截至2020年3月13日，被告郑州信基东方豆制品有限公司尚欠原告借款本金5000000元、利息（含罚息）328805.73元。本院认为，郑州市市区农村信用合作联社金水信用社与被告签订的《最高额流动资金借款合同》和《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。各方均应按照合同约定履行自己的义务。郑州市市区农村信用合作联社金水信用社按合同约定履行了放款义务，被告郑州信基东方豆制品有限公司未按合同约定按时足额履行还本付息义务，构成违约，郑州市市区农村信用合作联社金水信用社有权依据合同约定宣布全部贷款提前到期，并按合同约定行使担保权利。被告郑州信基东方豆制品有限公司自愿将位于郑州市航空港区新港大道东侧【产权证号：豫（2017）郑港区不动产权第1000040号和豫（2017）郑港区不动产权第1000041号）】房产及土地抵押给郑州市市区农村信用合作联社金水信用社，并办理了抵押登记，抵押权已设立，郑州市市区农村信用合作联社金水信用社作为抵押权人有权行使抵押权利，对设定抵押的上述房产及土地折价或拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。被告赵义东、赵三喜自愿对郑州信基东方豆制品有限公司所欠贷款提供连带责任担保，且在合同约定的保证期间，其应当对上述债务承担连带责任保证，其承担保证责任后，有权向郑州信基东方豆制品有限公司追偿。自2019年9月29日起，郑州市市区农村信用合作联社的涉案债权债务由郑州农村商业银行股份有限公司承担，故原告诉请被告偿还借款本息及行使担保权利的诉讼请求，本院予以支持。被告赵三喜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃答辩、质证的权利，不影响本院根据现有的证据及查明的事实依法作出裁判，且需承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑州信基东方豆制品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告郑州农村商业银行股份有限公司金水支行借款本金5000000元及截至2020年3月13日的利息（含罚息）328805.73元，之后的利息（含罚息）按借款合同约定计算至借款本息实际清偿之日止；二、原告郑州农村商业银行股份有限公司金水支行对被告郑州信基东方豆制品有限公司名下位于郑州市航空港区新港大道东侧、产权证号为豫（2017）郑港区不动产产权第10040号和豫（2017）郑港区不动产产权第10041号项下的房产及土地拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告赵义东、赵三喜对上述债务承担连带责任保证，其承担保证责任后，有权向郑州信基东方豆制品有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取24550元，由被告郑州信基东方豆制品有限公司、赵义东、赵三喜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  郭喜珂二〇二〇年六月二十八日书记员  于文文