河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终4276号 上诉人（原审被告）：江苏南通二建集团有限公司，住所地：启东市人民中路683号。 法定代表人：杨晓东，该公司经理。 委托诉讼代理人：蔡荣，男，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：元氏县天泽建筑设备租赁站，住所地：元氏县叩村。 法定代表人：李素平，该租赁站经营者。 委托诉讼代理人：左胜宾，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：高发强，河北北方国立律师事务所律师。 上诉人江苏南通二建集团有限公司（以下简称南通二建集团）因与被上诉人元氏县天泽建筑设备租赁站（以下简称天泽租赁站）租赁合同纠纷一案，不服河北省元氏县人民法院（2019）冀0132民初2880号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月11日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 南通二建集团有限公司上诉请求：1、请求依法撤销河北省元氏县人民法院（2019）冀0132民初2880号判决书第一条的判决，查明事实依法改判，驳回被上诉人的诉讼请求。2、请求判令被上诉人承担一、二审诉讼案件受理费、保全费、财产保全保险费。事实与理由：一、一审法院判令上诉人于一审判决生效后五日内给付被上诉人租金398983.38元及利息是错误的。一审庭审后，原被告双方经核对账目，共同向法庭出具了核对意见，内容为：“1、原被告双方就租赁费核对至2019年4月25日，共628880.88元，是双方一致确认的；2、原告提出2019年4月26日至2019年9月30日租贷费20102.50元；3、双方的争议就是第2条上的租金。在一审的判决书中，就上述争议的租金是这样描述的：“2019年4月26日至2019年9月30日被告欠原告租赁费20102.50元，被告虽有异议，但有原告提供的双方签字确认的租费明细表所证实，应予认定。根据被上诉人提交的证据，上诉人在一审中已明确质证对该笔租金不予承认，被上诉人提交的相关证据，是被上诉人单方面所列，上诉人及上诉人的相关人员并没有在该单据上签字确认。这是一审法院疏忽造成的错误判决。相反，上诉人提交的证据2：《关于钢管等租赁物的赔偿协议书》中明确约定：“上述赔偿物租金结算至2019年4月24日，即自2019年4月25日起不再计算租金。一审法院疏急了这一约定，故一审法院支持被上诉人对这一部分租金的主张是错误的，请求法院查清事实，依法改判。二、一审法院支持被上诉人关于利息的诉讼请求是错误的。根据合同“第五条租金支付的方式和期限”第4款约定，“乙方应当在甲方付款前出具正式的税务发票给甲方。乙方未提供正式税务发票的，不视为甲方逾期付款”。到目前为止，被上诉人尚未出具全部税务发票。根据合同约定，被上诉人不满足收款条件。一审法院根据被上诉人已开具547311元发票、上诉人只支付了25万元租金，因而认定上诉人存在违约，故上诉人应按照双方约定向被上诉人支付逾期付款的违约金，是错误的。被上诉人在起诉书中主张的租金是423143.68元，与被上诉人已收款25万元合计是673143.68元，这一数字比已开票额547311元要大125832.68元；一审后双方确认的租金628880.88元比已开票额547311元要大81569.88元；无论是本案诉讼之初还是一审庭审以后，被上诉人均没有开具全部发票，所以，从主张租金的角度看，违约的是被上诉人。退一步讲，就算被上诉人已满足收款条件，则对于一期四标的合同执行情况，将最后结算期视同结构封顶日期，即封顶日期是2017年4月28日，则根据合同5.2约定：结构封顶后付至70%，余款在6个月内付清。按照一审认定的一期四标的未付款租金为170083.49元，则该笔租金计算违约利息的起始日期应为2017年10月28日。同理，双方其余部分的最后结算日期是2019年4月25日，按照一审认定的该部分未付款租金为208797.39元，则该笔租金计算违约利息的起始日期应为2019年10月25日。三、根据合同“第五条租金支付的方式和期限”第4款约定，“乙方应当在甲方付款前出具正式的税务发票给甲方。乙方未提供正式税务发票的，不视为甲方逾期付款”。这表明如果上诉人不主动付款而被上诉人主张权利的前提是提交足额发票。到目前为止，原告尚未出具全部税务发票，根据合同约定，原告不满足收款条件。请求法院在判令被上诉人在收款前向上诉人提交足额的全部税务发票。四、根据上诉人以上的陈述及上诉人在一审中的答辩理由，不论根据相关法律，还是根据合同约定，被上诉人均不满足向被告主张权利的条件；过错方是被上诉人；上诉人多次向被上诉人提出要求开具税务发票，被上诉人均无动于束，不予理睬。上诉人为确保自己的合法权益不受侵害，避免涉及税务风险故决定停止付款。因此，一审法院判决诉讼费、保全费、财产保全保险费由上诉人负担是错误的，理应由被上诉人承担。综上所述，一审法院的判决无依据，请求贵院撤销其判决，查明事实，依法改判。 天泽租赁站答辩称，1.被上诉人认为2019年4月26日至2019年9月30日期间的租赁费20102.50元应当支付，因为上诉人租赁被上诉人的建筑器材在工程结束后，经盘点有部分丢失无法归还被上诉人，经协商上诉人同意赔偿被上诉人13万元，但条件是该赔偿款上诉人应当在2019年7月31日前支付被上诉人，上述租赁物的租金才可以结算至2019年4月24日，也就是说该协议是附有条件的，因上诉人没有在2019年7月30日前支付该赔偿款，也没有返还该部分租赁物，则租金应当计算。2.被上诉人已开票的547311元发票，而上诉人只支付了25万元租金，其行为构成根本违约，应当支付违约金。况且在上诉人未将已开票的租金全部支付被上诉人的情况下，还要被上诉人继续开具剩余发票，被上诉人依据合同法第68条规定，行使不安抗辩权，可以中止履行该项开票义务。综上，一审判决认定事实清楚，证据充分，判决正确，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。 天泽租赁站向一审法院起诉请求：1，依法判令被告偿还原告租赁费423143.68元，架管、扣件丢失赔偿156174.4元，运费23037.18元，违约利息42314元。共计：644669.26元；2.依法判令被告承担本案全部诉讼费用。 一审法院认定事实：2015年5月22日原告（乙方）与被告（甲方）签订《建筑周转材料租赁合同》一份，被告在石家庄碧桂园一期货量区工程中租赁原告钢管、扣件、顶丝。合同约定租金单价为一期钢管每米0.008元／日、扣件每只0.004元／日、顶丝每只0.013元／日，二期钢管每米0.006元／日、扣件每只0.0035元／日。合同约定，租赁物退还：甲方提前2天通知乙方，乙方按照甲方的通知于甲方工程现场收货，甲方负责装车，装车费用由甲方负担，运输费用由甲方负担，运输费核定为30元／吨；乙方委派李素平、张胜军负责收发租赁物，其签署的单据乙方均予承认，甲方委派陈燕飞、鲁建昌退租赁物，其签署的收货单、退货单，甲方均予承认；租金的结算支付：2016年春节前付款30%-50%，结构封顶后付至70%，余款在6个月内付清；甲方由于自身原因未按期支付租金的，自逾期之日起对于欠付的租金按照中国人民银行公布的同期银行贷款利率向乙方支付逾期付款违约金，违约金上限不超过欠付租金的10%。2016年8月1日原告（乙方）与被告（甲方）又签订《建筑周转材料租赁合同》一份，被告在石家庄工程中租赁原告钢管、扣件、顶丝。合同约定租金单价为钢管每米0.0055元／日、扣件每只0.0035元／日、顶丝每只0.009元／日。合同约定，租赁物退还：甲方提前2天通知乙方，乙方按照甲方的通知于甲方工程现场收货，甲方负责装车，装车费用由甲方负担，运输费用由甲方负担，运输费核定为30元／吨（钢管330米／吨、扣件12000只／吨）；租金的结算支付：2017年春节前付款30%-40%，结构封顶后付至60%，余款在6个月内付清；违约金的约定同2015年5月22日合同约定。后双方又签订《补充协议》一份，协议约定“一、钢管及扣件价格从2018年3月26日起日租金调整为钢管0.007元／米，扣件1.005元／个。二、其它条款按原合同执行。”在合同履行过程中，原被告对租赁费逐月核对，共同签署租费明细表。到2017年4月25日，一期产生租赁费330083.49元。期间，被告于2016年6月1日向原告付款40000元，2016年9月5日付款40000元，2017年7月10日付款80000元，余170083.49元未付原告。后被告又于2018年7月26日给付原告租金90000元。2019年5月原告（乙方）与被告（甲方》双方签订《关于钢管等租赁物的赔偿协议书》协议书约定：“经双方同意钢管按每米10元、扣件按每个5元给予赔偿，经计算，上述赔偿物赔偿款总额为133870元。经协商，乙方同意以赔偿额130000元结算，甲方在2019年7月31日前将该赔偿款支付乙方。”庭审后，原被告经核对账目，共同出具了账目核对意见，内容为：“1.原被告双方就租赁费核对至2019年4月25日，共628880.88元，是双方一致确认的；2、原告提出于2019年4月26日至2019年9月30日租赁费20102.50元；3.双方的争议就是第2条上的租金。”庭审中，被告对欠原告运费23037.18元无异议。 一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。承租人应当按照约定的期限支付租金。截止2019年4月25日被告欠原告租赁费628880.88元，双方无争议，应予认定。2019年4月26日至2019年9月30日被告欠原告租赁费20102.50元，被告虽有异议，但有原告提供的双方签字确认的租费明细表所证实，应予认定。因此，被告欠原告租金398983.38元（628880.88元+20102.50元-250000元）应给付原告。被告欠原告运费23037.18元，双方无异议，被告应给付原告。被告在施工期间丢失原告扣件22348个、架管2213米，有双方签订《关于钢管等租赁物的赔偿协议书》为证，被告应赔付原告损失130000元。原告主张损失为156174.4元，因双方就此已经达成协议，因此对原告过高主张不予认定。由于双方在合同中约定了违约金的支付方式，原告主张违约金，被告称由于原告未开具发票，被告没有违约，但是原告称已向被告开具发票547311元，被告已付款250000元，被告认可原告开具发票为487311元，承认已付款250000元，这说明在原告开具发票后被告并没有按照发票足额向原告支付租赁费，因此被告存在违约，应按照双方约定向原告支付逾期付款的违约金。综上所述，被告应给付原告租金398983.38元、运费23037.18元，赔偿原告损失130000元，并向原告支付逾期支付租金的违约金。 一审判决：一、被告江苏南通二建集团有限公司于判决生效后五日内给付原告元氏县天泽建筑设备租赁站租金398983.38元并支付逾期付款的违约金（违约金按照中国人民银行公布的同期银行贷款利率计算，其中170083.49元自2017年7月10日起计算、208797.39元（628880.88元-330083.49元-90000元）自2019年4月25日起计算，20102.50元自2019年9月30日起计算，均计算至判决指定履行期限之日止。违约金总额不超过欠付租金的10%，即39898.34元）；二、被告江苏南通二建集团有限公司于判决生效后五日内给付原告元氏县天泽建筑设备租赁站运费23037.18元；三、被告江苏南通二建集团有限公司于判决生效后五日内赔偿原告元氏县天泽建筑设备租赁站损失130000元。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10246元，减半收取5123元，保全费3843元，财产保全保险费1994.01元，由被告江苏南通二建集团有限公司负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院查明事实与原审所查事实相一致。 本院认为，关于20102.50元租赁费至事宜，虽然双方在《关于钢管等租赁物的赔偿协议书》中明确约定了对该丢失的租赁物进行赔偿，租金不再计算，但该协议同时也约定了被上诉人应在2019年7月31日前将赔偿款支付给上诉人，而被上诉人并未如期支付该赔偿金，原审法院鉴于被上诉人既未返还该租赁物也未按约定赔偿上诉人，判决支持该丢失租赁物的租金损失符合法律规定，本院依法予以确认。关于利息损失，上诉人主张其未付款是因被上诉人未开具发票违约在先，但其已付款项明显低于被上诉人所开具的发票数额，故本院对上诉人该主张不予采信。 综上所述，江苏南通二建集团有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费10246元，由上诉人江苏南通二建集团有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  常晓丰 审判员  李秀云 审判员  寻 亚 二〇二〇年六月十五日 书记员  崔娇娇 ——