重庆市潼南区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0152民初1365号原告：重庆银行股份有限公司潼南支行，住所地重庆市潼南区桂林街道办事处兴潼大道86-92号第一层2号，统一社会信用代码91500223683931823F。负责人：谭勇，支行行长。委托诉讼代理人：曾勇，重庆曾勇律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨首林，重庆曾勇律师事务所律师。被告：范伟，男，1987年9月15日出生，汉族，住重庆市潼南区。被告：王唯，女，1988年9月2日出生，汉族，住重庆市潼南区。被告：范树华，男，1963年12月13日出生，汉族，住重庆市潼南区。原告重庆银行股份有限公司潼南支行（下文简称重庆银行潼南支行）与被告范伟、王唯、范树华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月30日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行潼南支行的委托诉讼代理人杨首林、被告范伟到庭参加了诉讼；被告王唯、范树华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆银行潼南支行向本院提出诉讼请求：1.判令三被告共同偿还原告借款本金312811.84元，利息22979.01元、罚息1531.3元和复利1416.03元，共计338738元（计算截至2020年3月22日）；2.判令三被告支付原告自2020年3月23日至欠款还清之日止以借款本金312811.84元为基数，按照合同约定利率（提款当日中国人民银行公布实施的相应档次的基准利率上浮56%）上浮50%计算的罚息和自2020年3月22日起至借款还清之日止按照合同约定借款利率产生的未付利息（未付利息按照每月未付利息累计计算）为基数按合同约定的贷款利率上浮50%计算的复利；3.原告对被告范伟、王唯名下位于重庆市潼南区XX街道办事处XX大道2XX号2X-1X-X的房产享有抵押权，原告有权就该抵押财产优先受偿；4.三被告承担本案律师费、诉讼费、保全费等所有实现债权的费用。事实和理由:2017年9月19日，被告王唯、范树华向原告出具《共同还款承诺书》，表明已知晓被告范伟正向原告申请贷款的事宜，承诺与范伟共同履行偿还贷款的义务。2017年9月20日，原告重庆银行潼南支行与被告范伟签订《重庆银行股份有限公司幸福贷个人贷款合同》，合同约定：1.借款金额为350000元，借款期限为120个月，预计自2017年9月20日起至2027年9月20日止；2.借款利率按照提款当日中国人民银行公布实施的相应档次的基准利率上浮56%执行，逾期还款罚息和复利利率按合同所执行的贷款利率水平上浮50%；3.借款人将自己所有的位于重庆市潼南区XX街道办事处XX大道2XX号2X-1X-X的房产用于抵押，担保上述借款；4.借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项即构成违约，贷款人可以宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，并计收罚息和复利，行使担保权利；5.借款人违约后，贷款人为实现债权所产生的律师费由借款人承担。同日，被告范树华与原告签订《保证合同》，对上述债务提供担保，担保范围为全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、律师费、差旅费及其他费用），担保方式为连带责任保证。借款合同签订后，截至2020年3月22日，被告尚欠原告借款本金312811.84元，利息22979.01元、罚息1531.3元和复利1416.03元，共计338738元。原告为维护自身合法权益，特向法院起诉。被告范伟对原告陈述的事实无异议。被告王唯、范树华未作答辩。原告围绕诉讼请求向法院提交了《重庆银行股份有限公司幸福贷个人贷款合同》、《保证合同》、《个人贷款借款借据》、《共同还款承诺书》等证据，经本院审查及庭审质证，予以确认并在卷佐证。本案经审理认定事实如下：2017年9月19日，被告王唯、范树华向原告重庆银行潼南支行出具《共同还款承诺书》，表明已知晓被告范伟正向原告申请贷款的事宜，承诺与范伟共同履行偿还贷款的义务。同日，被告王唯、范伟还向原告出具《财产共有人承诺书》，承诺以共有的房产为贷款提供担保。2017年9月20日，原告重庆银行潼南支行与被告范伟签订《重庆银行股份有限公司幸福贷个人贷款合同》，合同约定：1.借款金额为350000元，借款期限为120个月，预计自2017年9月20日起至2027年9月20日止；2.借款利率按照提款当日中国人民银行公布实施的相应档次的基准利率上浮56%执行，逾期还款罚息和复利利率按合同所执行的贷款利率水平上浮50%；3.借款人将自己所有的位于重庆市潼南区XX街道办事处XX大道2XX号2X-1X-X的房产[权利证书号为渝（201X）潼南区不动产权第0009XXXXX号]用于抵押，担保上述借款；4.借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项即构成违约，贷款人可以宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，并计收罚息和复利，行使担保权利；5.借款人违约后，贷款人为实现债权所产生的律师费由借款人承担。同日，被告范树华与原告签订《保证合同》，对上述债务提供担保，担保范围为全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、律师费、差旅费及其他费用），担保方式为连带责任保证。2017年9月22日，原被告共同在国土资源和房屋管理局进行了土地房屋抵押权（登记）。同日，原告将350000元汇入周建军账户内，并出具了《个人贷款借款借据》，被告在借款人处签字。截至2020年3月26日，被告已逾期22次，尚欠原告借款本金312811.84元，利息22979.01元、罚息1531.3元和复利1416.03元。另查明，2020年3月17日，原告与重庆曾勇律师事务所签订《法律服务协议》，委托该律所代理相关诉讼事宜，原告要求被告支付律师费5000元。本院认为，原告提供的证据能够证明原告与被告范伟之间存在借款合同关系，借款是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，应当受到法律保护。原告按照合同约定向被告范伟履行了出借义务，被告范伟未按合同约定归还借款本息，逾期十五次，已构成违约，应当承担偿还全部借款本息的违约责任。同时，被告王唯、范树华向原告重庆银行潼南支行出具《共同还款承诺书》，且被告范树华与原告签订《保证合同》，对上述债务提供担保。因此，被告王唯、范树华应当承担共同偿还责任。其次，被告范伟自愿用坐落于重庆市潼南区XX街道办事处XX大道2XX号2X-1X-X的房产为上述债务提供抵押担保，并在之后办理了抵押登记，原告有权就该房屋折价、变卖或者拍卖所得的价款在担保债权范围内享有优先受偿权。双方在合同中约定原告有权就未付利息计收复利，复利利率按约定的贷款利率加收（上浮）50%执行，原告要求以欠付的利息为基数按照约定的贷款利率基础上加收50%，符合约定，本院予以支持。双方在合同中约定罚息利率按约定的贷款利率基础上加收50%，原告要求罚息按约定的贷款利率基础上加收50%，符合约定，本院予以支持。关于原告主张被告承担原告为实现债权产生的律师费用的诉讼请求。原、被告双方在借款合同中并未明确约定债权人实现债权的费用包含律师费，而债权人实现债权的费用是一个非常宽泛的概念，根据生活常理，律师费并非债权人实现债权必然产生的费用，且原告未提供交纳律师费票据的证据，故本院对原告要求被告承担律师费的诉讼请求不予支持。综上所述，原告的部分诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告范伟、王唯、范树华于本判决生效后十日内向原告重庆银行股份有限公司潼南支行偿还借款本金312811.84元，并支付截至2020年3月22日的利息22979.01元、罚息1531.3元和复利1416.03元；二、被告范伟、王唯、范树华支付原告重庆银行股份有限公司潼南支行自2020年3月23日至欠款还清之日止以借款本金312811.84元为基数，按照合同约定利率（提款当日中国人民银行公布实施的相应档次的基准利率上浮56%）上浮50%计算的罚息和自2020年3月22日起至借款还清之日止按照合同约定借款利率产生的未付利息（未付利息按照每月未付利息累计计算）为基数按合同约定的贷款利率上浮50%计算的复利；三、原告重庆银行股份有限公司潼南支行对被告抵押的坐落于重庆市潼南区XX街道办事处XX大道2XX号2X-1X-X的房产[权利证书号为渝（201X）潼南区不动产权第0009XXXXX号]就折价、变卖或者拍卖所得的价款在担保债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告重庆银行股份有限公司潼南支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3228.04元，由原告重庆银行股份有限公司潼南支行负担37.51元，被告范伟、王唯、范树华负担3190.53元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 吴继权二〇二〇年六月二十二日法官助理 付 晓书 记 员 杜 宇