文书内容重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0114民初2136号原告：黔江区海成禄租赁站，住所地重庆市黔江区正阳街道319国道旁，统一社会信用代码92500114MA5UJ60K78。经营者：曾维成，男，1974年9月14日出生，汉族，住重庆市璧山区。被告：罗登祥，男，1969年5月2日出生，苗族，住重庆市黔江区。原告黔江区海成禄租赁站（以下简称海成禄租赁站）与被告罗登祥建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月18日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月11日公开开庭进行了审理。原告海成禄租赁站的经营者曾维成，被告罗登祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。海成禄租赁站向本院提出诉讼请求：1.被告立即支付原告所欠租金78700.02元、上下车费1512.39元、维修费1796.6元、赔付配件费943元、所差物资赔付款122866元，共计205818.02元；2.被告支付违约金26374元；3.承担本案诉讼期内的全部费用。事实和理由：2018年3月4日起，被告向原告租赁建筑用钢管、扣件等材料，用于被告建设施工。被告共计租用钢管11175.5米、扣件8521套，退还钢管5317米、扣件3666套，扣件差螺丝943套。被告现差钢管5858.5米，扣件4855套，按照钢管16元/米，扣件6元/套计算，应赔付物资122866元。罗登祥辩称，1.原告诉称被告租用的物资中有3884米钢管、3041套扣件是重复的，被告在2018年5月1日和2018年5月8日签的单子是总单，是被告欠原告的。2.原告不应当计算违约金，且违约金过高，应当调整。3.上下车费、维修费、赔付配件费、所差物资赔付款都是应当支付的。本院经审理认定事实如下：2018年3月4日，原告（甲方）与罗登祥（乙方）签订《建筑材料租赁合同》。合同第一条约定：“甲方将建筑周转材料租给乙方使用，材料总价值及租赁材料名称、品种、数量、型号等以甲方的收发料单为准”。第二条约定：“甲方出租的建筑周转材料，如钢管、扣件、顶托等给乙方使用，乙方办理租赁合同时，向甲方交纳押金1000元。建筑材料退还完毕，租金结清，甲方退还乙方所交纳材料押金”。第四条约定：“1.本合同有效期自甲乙双方签订合同之日起至所租材料归还完毕和租金支付完毕之日止，租金以发货之日起算至材料归还完毕之日止，租赁期不足月的，按月（30天）计算租金，超期则以实际使用时间计算租金……4.租金计算以甲方出具的‘材料发货、收货原始凭证明细表’为准，同时作为租金结算的有效依据，从开始租用材料的当月算起，如不足30天按30天计算租金，每满一月乙方向甲方结算租金一次，最迟不超过十天，如乙方结算的租金费用数额有异议，经双方核对后，不得无理拒付，否则甲方每天收取乙方所欠租金总额3%的滞纳金。并且若甲方因此解除合同，乙方就付给甲方违约金为本合同所产生的总租赁费用总额的20%-50%向甲方支付违约金。甲方有权收回乙方租用材料，并拒绝再发给乙方材料。5.乙方在退还完租赁材料后，乙方在30天内向甲方付完全部费用。乙方如果未按约定期限支付给甲方，从违约之日起，乙方按应付总金额的2%按日向甲方支付违约金。如果超出30天不付给甲方，甲方有权用乙方的其他物资抵押拍卖还所欠租金和费用”。第五条对租金价格和材料赔偿价格约定为：钢管的日租金0.011元/米/天，赔偿价格为16元/米，计算标准为300米/吨；扣件日租金为0.008元/套/天，赔偿价格为6元/套，计算标准为1000套/吨。第六条对甲方收取乙方归还材料的维修费约定为：钢管校正清理等费0.15元/米，扣件维修洗油0.15元/套，扣件差螺帽及杆1元/套。第七条约定：“乙方租金未付清前，所付款项只能算租金，不能作为材料赔偿，乙方所差材料的租金结算至材料赔偿完为止”。第八条约定：“甲方供货地点在甲方仓库，归还地点仍在甲方仓库。发、收货的运输费、发货的上车费及收货的下车费（堆码费）都由乙方支付，上、下车费分别20元/吨，运输费由乙方支付”。第九条约定：乙方未能按合同规定，按时向甲方支付材料租金及费用的，甲方有权解除本合同并同时收取租用材料总价值3%的违约金，材料价值按合同约定其材料赔偿价格金额收取。原告提交的海成禄租赁站钢管（租用）明细表载明被告共计租用钢管11175.5米，扣件8521套，具体租赁明细详见附表。原告提交的海成禄租赁站钢管（退还）明细表载明被告于2018年3月16日退还扣件232套，2018年3月28日退还钢管1873米、扣件890套，2018年4月9日退还钢管1534.5米、扣件1201套，2018年5月27日退还扣件216套，2019年1月1日退还钢管641米、扣件337套，2019年1月4日退还钢管896米、扣件500套，2019年1月7日退还钢管372.5米、扣件290套，共计退还钢管5317米、扣件3666套，退还的扣件共计差螺丝1093套。庭审中，原告陈述被告除了签合同时支付了1000元外，未支付过款项；原告主张的费用均计算至2020年3月10日；原告主张的违约金系租金的35%。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告作为出租人，已将租赁物资交付承租人使用，承租人应当支付租金。根据被告租赁及退还钢管、扣件的时间和双方约定的租金标准，原告主张的租金78700.02元未超出合同约定，本院予以支持。对于上下车费，根据双方当事人的约定，被告应当支付钢管上下车费1099.49元（11175.34米÷300米×20元＋5317米÷300米×20元），扣件上下车费243.74元（8521套÷1000套×20元＋3666套÷1000套×20元），共计1343.23元，故对原告主张的上下车费，本院支持1343.23元。对于维修费，根据双方当事人的约定，被告应当支付1347.45元（5317米×0.15元/米＋3666套×0.15元/套），故对原告主张的维修费，本院支持1347.45元。对于赔付配件费，被告退还的扣件共计缺螺丝1093套，原告仅主张943元，未超出合同约定，予以支持。对于物资赔付款，被告尚有5858.5米钢管、4855套扣件未归还，根据双方合同约定，被告应当支付赔付款122866元（5858.5米×16元/米＋4855套×6元/套），故对原告主张的物资赔付款，予以支持。对于违约金，原告按照租金的35%主张，综合考虑被告违约情况，原告的主张较高，本院酌情调整至2万元。上述费用共计225199.7元，扣除被告支付的1000元，被告还应支付224199.7元。对于被告的抗辩主张，因被告举示的证据不足以证明相关事实，故本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告罗登祥于本判决生效之日起十五日内支付原告黔江区海成禄租赁站租金、上下车费、维修费、赔付配件费、物资赔付款、违约金共计224199.7元；二、驳回原告黔江区海成禄租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4782元，减半收取计2391元，由原告黔江区海成禄租赁站负担60元，被告罗登祥负担2331元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 员 黄晓娟二〇二〇年六月十七日法官助理 朱庚成书 记 员 王 双附表：            序号              租赁物交付时间              租赁物：钢管（米）              租赁物：扣件（套）                  1              2018.3.4              1640              1072                  2              2018.3.6              200              100                  3              2018.3.8              400              150                  4              2018.3.10              600              200                  5              2018.3.11              120              300                  6              2018.3.12              0              80                  7              2018.3.13              640              400                  8              2018.3.14              0              300                  9              2018.3.16              75              108                  10              2018.4.11              75              0                  11              2018.5.1              2842              1830                  12              2018.5.3              0              130                  13              2018.5.4              760              450                  14              2018.5.5              850              430                  15              2018.5.8              1042              1211                  16              2018.5.12              350              0                  17              2018.5.13              750              0                  18              2018.5.14              0              500                  19              2018.5.18              750              400                  20              2018.5.19              0              500                  21              2018.5.24              0              200                  22              2018.5.27              0              60                  23              2018.7.7              81.5              0                  24              2018.7.11              0              100