云南省西畴县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云2623民初452号 原告:西畴县农村信用合作联社。住所地：西畴县西洒镇金玉路50号。 法定代表人：何锋。职务：理事长。 委托诉讼代理人：樊霜雪，云南七乡律师事务所律师。 被告：李琼，女，1964年10月18日出生，彝族，居民，住云南省文山市。 被告：李连俊（李琼之子），男，1984年9月27日出生，彝族，居民，住云南省文山市。 被告：王娟贤（原系李连俊之妻，2017年12月22日离婚），女，1986年9月9日出生，汉族，农民，住云南省西畴县。 被告：王富良（王娟贤父亲），男，1956年9月30日出生，汉族，农民，住云南省西畴县。 被告：侬恩菊（王娟贤之母亲），女，1955年3月15日出生，汉族，农民，住云南省西畴县。 原告西畴县农村信用合作联社与被告李琼、李连俊、王娟贤、王富良、侬恩菊金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告西畴县农村信用合作联社特别授权委托诉讼代理人樊霜雪，被告李琼、李连俊、王娟贤、王富良、侬恩菊均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 西畴县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令李琼、李连俊、王娟贤偿还我社借款本金200000.00元及支付截止2020年5月10日的利息37224.27元，本息合计：237224.27元，并按双方合同约定的利率支付2020年5月11日起至本金还清之日止的利息；2.判令由王富良、侬恩菊对上述借款本息承担抵押担保责任，我社对王富良、侬恩菊名下位于西畴县（土地使用权证号：西国用【2014】第XXXXX号、房屋所有权证号：西房权证西洒镇字第××号）抵押房产依法拍卖、变卖所得价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；3.判令被告承担本案诉讼费。事实及理由：2014年6月23日，李琼、李连俊、王娟贤以经营餐饮为由向我社借款，双方签订《个人借款合同》，合同约定：李琼、李连俊、王娟贤向我社借款200000.00元，借款期限自2014年6月23日至2019年6月23日，借款月利率为8.0000‰，还款方式为按月结息，分期还本，若李琼、李连俊、王娟贤不按期归还借款本息，则从逾期之日起在原利率的基础上加收50%罚息。李连俊、王娟贤出具《共同还款保证承诺书》承诺对借款本息承担共同赔还责任。同日，王富良、侬恩菊与我社签订《抵押合同》，王富良、侬恩菊将名下位于西畴县（土地使用权证号：西国用【2014】第XXXXX号、房屋所有权证号：西房权证西洒镇字第××号）房产作为抵押物，为上述借款本息承担抵押担保责任。现该贷款期限已经届满，我社多次向被告催收，被告仍拒不还本付息，侵害了我社的债权利益，故根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关规定提起诉讼，请依法判决如前所述所请，以维护我社的合法权益。 李琼辩称，西畴县农村信用合作联社所诉属实，我没有意见。 李连俊辩称，这笔贷款的主要借款人是李琼，这笔借款是用于经营餐厅，借款是事实。 王娟贤辩称，我与李连俊已经协议离婚，离婚时协议这笔贷款由李连俊自己承担。 王富良辩称，西畴县农村信用合作联社诉状中所诉是事实，我没有意见。 侬恩菊辩称，西畴县农村信用合作联社诉状中所诉是事实，我没有意见。 西畴县农村信用合作联社为证明其主张，向本院提交了如下证据： 1.(1)《个人借款合同》《借款借据》；(2)《共同还款保证承诺书》；(3)李琼、李连俊、王娟贤的身份证复印件各一份；李琼、李连俊的户口册复印件各一份；李连俊、王娟贤结婚证复印件一份，证明2014年6月23日，李琼、李连俊、王娟贤以经营餐饮为由向西畴县农村信用合作联社借款，双方签订《个人借款合同》，合同约定李琼、李连俊、王娟贤向西畴县农村信用合作联社借款200000.00元，借款期限自2014年6月23日至2019年6月23日，借款月利率为8.0000‰，还款方式为按月利息，分期还本，若李琼、李连俊、王娟贤不按期归还借款本息，则从逾期之日起在原利率的基础上加收50%罚息，李连俊、王娟贤出具《共同还款保证承诺书》，承诺对借款本息承担共同赔还责任的事实。 2.（1）《西畴县房地产抵押权设立登记申请书》《抵押合同》及附件、《土地使用权证》（证号：西国用【2014】第XXXXX号）、《房屋所有权证》（证号：西房权证西洒镇字第××号）；（2）《所有权抵押承诺书》《所有权共同抵押承诺书》；（3）王富良、侬恩菊的身份证、结婚证复印件各一份，证明借款当日，王富良、侬恩菊与西畴县农村信用合作联社签订《抵押合同》，王富良、侬恩菊将名下位于西畴县（土地使用权证号：西国用【2014】第XXXXX号、房屋所有权证号：西房权证西洒镇字第××号）房产作为抵押物，为上述借款本息承担抵押担保责任的事实。 3.贷款催收通知书复印件一份，证明借款人李琼未按时还款付息，经西畴县农村信用合作联社多次催收仍拒绝履行还款义务的事实。 4.贷款帐复印件一份，证明2014年6月23日，西畴县农村信用合作联社向借款人交付借款200000.00元。截止2020年5月10日止，借款人尚欠西畴县农村信用合作联社借款本金200000.00元，利息37224.27元，本息合计：237224.27元的事实。 经质证，李琼、李连俊、王娟贤、王富良、侬恩菊对西畴县农村信用合作联社提交的证据1、2、3、4均无异议。 李琼、李连俊、王富良、侬恩菊未向本院提交证据。 王娟贤为证明其主张，向本院提交了如下证据： 离婚协议复印件一份，证明王娟贤与李连俊于2017年12月22日离婚，离婚时对婚姻关系存续期间的债务协议由李连俊承担，其中包括欠西畴县蚌谷农村信用社贷款200000.00元由李连俊承担。 经质证，西畴县农村信用合作联社对王娟贤提交的离婚协议认为与本案无关，离婚协议系李连俊与王娟贤之间的内部约定，不能对抗第三人即西畴县农村信用合作联社，本案债务为李琼、李连俊、王娟贤，抵押担保人为王富良、侬恩菊，西畴县农村信用合作联社作为债权人与三位债务人签订了借款合同、共同还款保证承诺书，与抵押担保人签订了抵押担保合同，根据合同约定的权利、义务，西畴县农村信用合作联社已履行了交付借款的义务，李琼、李连俊、王娟贤、王富良、侬恩菊应承担连带清偿责任。 李琼对王娟贤提交的离婚协议无异议，认为是王娟贤与李连俊双方的约定。 李连俊对王娟贤提交的离婚协议无异议，李连俊愿意承担责任。 王富良对王娟贤提交的离婚协议无异议，王富良自愿承担担保责任。 侬恩菊对王娟贤提交的离婚协议无异议，认为其担保借款是事实。 当事人围绕诉讼请求、争议焦点提交的证据，经本院组织质证，对当事人无异议的证据，本院予以采信；对当事人有争议的证据，本院认为，王娟贤提交的离婚协议来源合法、对其真实性，本院予以采信，但对李连俊与王娟贤协议离婚时对所欠西畴县农村信用合作联社贷款的协议内容，不能对抗第三人即西畴县农村信用合作联社，故对双方协议欠西畴县农村信用合作联社贷款200000.00元，由李连俊承担的协议内容，本院不予采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年6月23日，李琼、李连俊、王娟贤以经营餐饮为由以李琼为借款人，李连俊、王娟贤为共同借款人向西畴县农村信用合作联社借贷款，双方签订《个人借款合同》，合同约定：李琼、李连俊、王娟贤向西畴县农村信用合作联社借款200000.00元，借款期限自2014年6月23日至2019年6月23日，借款月利率为8.0000‰，还款方式为按月结息，分期还本，若李琼、李连俊、王娟贤不按期归还借款本息，则从逾期之日起在原利率的基础上加收50%罚息。李连俊、王娟贤出具《共同还款保证承诺书》承诺对借款本息承担共同赔还责任。同日，王富良、侬恩菊与西畴县农村信用合作联社签订《抵押合同》，王富良、侬恩菊将名下位于西畴县（土地使用权证号：西国用【2014】第XXXXX号、房屋所有权证号：西房权证西洒镇字第××号）房产作为抵押物，为上述借款本息承担抵押担保责任。现该贷款期限已届满，经西畴县农村信用合作联社多次向李琼催收，李琼、李连俊、王娟贤仍拒未归还借款本金及所欠付息。故西畴县农村信用合作联社起诉要求解决。 本院认为，借款合同是借款人按照合同约定向贷款人借款，贷款人到期返还借款并支付利息的合同。本案西畴县农村信用合作联社与李琼、李连俊、王娟贤在平等自愿的基础上签订了《个人借款合同》，西畴县农村信用合作联社按约定提供了借款，双方签订的借款合同成立并生效。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，借款期限届满后，借款人应当按照约定返还借款。李琼、李连俊、王娟贤未按合同约定履行还款义务，只赔还了部分利息，李琼、李连俊、王娟贤已经违约，西畴县农村信用合作联社起诉要求李琼、李连俊、王娟贤赔还尚欠借款本金及相应利息的主张，因借款时李琼是借款人，李连俊、王娟贤为共同借款人，李连俊、王娟贤系夫妻关系，该笔借款属李连俊、王娟贤夫妻关系存续期间的共同债务，应共同清偿，王娟贤主张该笔借款在其与李连俊离婚时已经协议由李连俊承担，不应由王娟贤承担共同清偿责任的主张，因双方的离婚协议对该借款的处理对抗了善意第三人即西畴县农村信用合作联社的合法权益，违反法律规定，故王娟贤的抗辩主张不能成立。西畴县农村信用合作联社要求李琼、李连俊、王娟贤偿还借款本金及尚欠利息的主张于法有据，本院予以支持。西畴县农村信用合作联社请求按双方合同约定的利率支付2020年5月11日起至本金还清之日止的利息及主张由王富良、侬恩菊对上述借款本息承担抵押担保责任并享有对拍卖、变卖王富良、侬恩菊名下位于西畴县（土地使用权证号：西国用【2014】第XXXXX号、房屋所有权证号：西房权证西洒镇字第××号）抵押房产依法拍卖、变卖所得价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十四条第一款第（一）项、第四十六条、第五十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、由李琼、李连俊、王娟贤赔还西畴县农村信用合作联社借款本金200000.00元，利息37224.27元（利息计算至2020年5月10日），本息共计237224.27元。并按双方合同约定的利率支付2020年5月11日起至本金还清之日止的利息。限期于本判决发生法律效力后三十日内履行完毕。 二、王富良、侬恩菊对上述借款本息承担抵押担保责任，西畴县农村信用合作联社享有对拍卖、变卖王富良、侬恩菊提供的抵押物位于西畴县（土地使用权证号：西国用【2014】第XXXXX号、房屋所有权证号：西房权证西洒镇字第××号）所得价款的优先受偿权； 案件受理费4858.00元，减半收取计2429.00元，由李琼、李连俊、王娟贤共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。 审判员 王 敏 二〇二〇年六月二十八日 书记员 邓定平