广西壮族自治区柳城县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0222民初618号 原告：韦某1，女，1966年3月21日出生，壮族，住广西柳州市柳江区。 原告：周某1，女，1985年10月12日生，壮族，住广西柳城县。 原告：周某2，男，1986年12月25日生，壮族，住广西柳城县。 三原告共同委托诉讼代理人：李丽华，广西正泰和律师事务所律师。 被告：韦某2，女，1966年4月20日生，壮族，住柳州。 委托诉讼代理人：申某（系被告韦某2胞妹），女，1974年9月17日生，壮族，住广西柳州市柳南区。 原告韦某1、周某1、周某2与被告韦某2法定继承纠纷一案，本院于2020年4月8日立案受理后，依法适用简易程序由审判员罗家礼独任审判，于2020年4月23日公开开庭进行了审理，书记员韦常莉担任法庭记录。原告韦某1、周某1、周某2及三原告的共同委托诉讼代理人李丽华，被告的委托诉讼代理人申某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：判令案涉房屋（柳房权证柳城字第××号）由三原告继承取得。 原告的事实和理由：韦某1与被继承人周某3于××××年结婚，当时未办理结婚登记，过后也没有补办结婚登记。韦某1与周某3于××××年××月生育了女儿即原告周某1，于××××年××月生育了儿子即原告周某2。大约从1993年起，周某3与韦某2发生不正当男女关系，后来同居在一起，导致韦某1与周某3感情破裂。××××年起，韦某1离开周某3，回自己娘家生活。此后，周某3、韦某2、周某1、周某2共同在社冲乡居住生活。周某3于1999年9月18日购买了位于柳城县证号为柳城国用（2004）XXXX号的国有土地使用权，于2006年建成了案涉房屋（柳房权证柳城字第××号），房屋建好后当时并未办理不动产登记相关手续。周某3于2014年12月11日因病去世。韦某2于2014年12月17日将案涉房屋登记在自己名下。原告认为，案涉房屋是被继承人周某3个人出资所建，是周某3的遗产。韦某2趁周某3病危之机将案涉房屋登记在个人名下，对案涉房屋没有所有权，也没有继承权；韦某1是周某3的配偶，周某1、周某2是周某3的子女，都是第一顺序继承人，案涉房屋应由原告三人继承取得。综上，为维护原告的合法权益，原告特诉至人民法院，提出前述诉请。 被告辩称：被告1995年跟周某3谈男女朋友的时候，周某3已经跟韦某1分开了生活了。被告跟周某3共同生活居住期间，韦某1只回XX乡看过一次小孩。被告与周某3从始至终都属于男女朋友关系。因为周某3没有与韦某1去办理过离婚手续，被告家人一直都不同意被告跟周某3在一起，为了避免今后产生纠纷，所以在购买案涉房屋土地和修建案涉房屋的时候，就约定了购买土地和建房的钱款全部由被告支付，房屋归被告所有。后来，周某3原先支付的土地购置款8500元，由被告支付给了周某3，建房的费用也全部由被告支付，建房的时候周某3只是负责监工，并未支付建房款。在周某3病重的时候，周某3也是当着他的两个小孩（周某1、周某2）以及周某3的妹妹、弟弟以及弟媳的面声明了案涉房屋属于被告个人财产。综上，案涉房屋属于被告的个人财产，已经由被告登记在自己名下，并不是周某3的遗产，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明：韦某1与被继承人周某3在上世纪××××年代以夫妻名义共同生活，但一直未办理结婚登记，期间于1985年共同生育了女儿周某1（即本案原告）、1986年共同生育了儿子周某2（即本案原告）。××××年，韦某1与周某3感情不和而分开生活，一直没有往来（未补办结婚登记，亦未办理离婚手续）。××××年起，被告韦某2与被继承人周某3以及周某1、周某2长期稳定的在XX乡共同生活。1999年，周某3以8500元的价格购置了案涉房屋土地使用权，当时未办理土地权属证明。后来，韦某2通过签订柳城土出字（2004）XX号《国有土地使用权出让合同》（合同上注明“补”）的方式取得了柳城国用（2004）第XXXXX号国有土地使用权（即案涉房屋土地使用权），出让金亦为8500元。2006年，韦某2、周某3共同生活期间建造了案涉房屋并共同居住。2014年10月，韦某2开始申请办理案涉房屋不动产证（补办），并于2014年12月17日获得了不动产证书（柳房权证柳城字第××号），案涉房屋共3层，建筑面积120㎡，登记为韦某2个人所有。周某3于2014年12月11日因癌症死亡。 另查，周某3的父亲周某4于1987年去世、母亲覃某于1986年去世。 本院认为，本案争议的焦点是：1.案涉房屋是周某3的遗产还是韦某2的个人财产，或者是周某3和韦某2的共同财产；2.本案第一顺序继承人是谁、周某3的遗产应当如何分配。 关于第1个焦点。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见的规定》，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，亦即“双方共同所得的收入和购置的财产”属于共有财产。本案中，韦某2与周某3属于同居关系，案涉房屋的土地使用权最早由周某3在1999年购置，后来在双方同居期间，共同建造了案涉房屋。基于周某3、韦某2长期稳定同居生活在一起的基础事实，比照婚姻法的规定，应当确认案涉房屋属于周某3和韦某2在同居期间取得的共同财产，即案涉房屋二分之一属于韦某2个人财产，二分之一属于周某3的遗产。韦某2主张建设房屋的款项全部是自己承担的、土地出让金8500元也由韦某2支付给了周某3以及约定案涉房屋属于韦某2个人所有的抗辩意见，均没有证据证实，本院不予采信。 关于第2个争议焦点。根据婚姻法解释（一）第五条的规定，韦某1与周某3属于事实婚姻关系。对于事实婚姻，根据婚姻法的规定，双方如需要到婚姻登记机关办理离婚的，需要补办结婚登记；如需通过诉讼程序解决的，也可以径直起诉到人民法院。韦某1与周某3从未补办结婚登记，且韦某1××××年与周某3分开生活后，双方再无往来，形同“离婚”，虽然法律上并无“事实离婚”的规定，但是根据本案的实际情况和民法的公平原则，韦某1不再具备配偶角色，不应享有案涉房屋的继承权。韦某2××××年开始与周某3同居生活，根据婚姻法解释（一）的规定，××××年××月××日后才开始形成的同居关系，未补办结婚登记的，按照解除同居关系处理。也就是说，××××年××月××日以后形成的同居关系，一律不再认定为事实婚姻。因此，韦某2也不是本案第一顺序继承人。周某1、周某2是周某3的子女，是第一顺序继承人，案涉房屋的二分之一，由周某1、周某2继承取得。 综上所述，案涉房屋虽然登记在韦某2个人名下，根据本案查明的基础事实，应当认定为韦某2与周某3同居期间取得的共同财产，其二分之一的份额属于周某3的遗产，应当由周某3的第一顺序继承人即周某2、周某1继承取得；余二分之一属于韦某2的个人财产。 综上所述，本院根据《中华人民共和国婚姻法》第二十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（一）第五条，《中华人民共和国继承法》第十条、第二十六条之规定，判决如下： 案涉房屋（柳房权证柳城字第××号）二分之一的份额属于被告韦某2个人财产，余二分之一份额属于被继承人周某3的遗产，由原告周某1、周某2继承取得； 驳回原告韦某1的诉讼请求； 驳回原告周某1、周某2的其他诉讼请求。 案件受理费5800元，减半收取2900元（原告预交），由原告韦某1、周某1、周某2负担1450元，被告韦某2负担1450元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区柳州市中级人民法院递交上诉状正本一份，并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 员  罗   家   礼 二〇二〇年六月二十三日 法官助理  谢淇丞书记员韦常莉