沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初7090号原告：中国民生银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区南京北街65号，统一社会信用代码：91210100583892775D。负责人：程清亮，系该行行长。委托诉讼代理人：张俊艳，系辽宁奥启律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈淼，系辽宁奥启律师事务所律师。被告：王丹，女，1985年2月11日出生，汉族，住辽宁省沈阳市和平区。被告：苏立军，男，1982年1月2日出生，汉族，住辽宁省沈阳市皇姑区。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行(以下简称民生银行沈阳分行)与被告王丹、苏立军金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月23日受理后，适用简易程序于2020年6月10日公开审理了本案。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行的委托诉讼代理人陈淼到庭参加诉讼，被告王丹、苏立军经本院依法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行请求法院判令：1.请求法院判令解除原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告王丹、苏立军于2016年5月20日签订的《综合授信合同》；2.请求法院判令被告王丹、苏立军偿还原告借款本金1，850，000.00元、利息23，203.63、罚息284.46元，合计1，873,488.09元（以上利息及罚息截止日为2020年4月8日）,并自2020年4月9日起，按《借款支用申请书》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行利息、罚息至实际清偿之日止；3.请求法院判令原告对被告王丹名下位于沈阳市铁西区建筑面积178.66平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；对王丹苏立军名下位于沈阳市于洪区建筑面积104.19平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；4.请求法院判令被告王丹、苏立军赔偿原告律师费2000元；5.请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。被告王丹、苏立军均未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。本院经审理查明的案件事实如下:一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2016年5月20日，原告与被告王丹、苏立军签订《综合授信合同》[编号：965092016000745]。2019年5月28日，原告与被告王丹、苏立军签订《借款支用申请书》；2.贷款本金：185万元，摘自《借款支用申请书》第3页第1条；3.贷款期限：12个月，2019年5月28日至2020年5月28日，摘自《借款支用申请书》第3页第2条；4.合同执行利率：浮动利率：首期执行贷款年利率7.5255%，如遇国家利率调整，利率立即调整并执行，摘自《借款支用申请书》第4页第4条；5.逾期利率标准：合同约定利率上浮50%，摘自《综合授信合同》第9页第15.1条；6.罚息利率标准：合同约定利率上浮100%，摘自《综合授信合同》第9页第15.1条；7.还款方式：按月付息，到期还本，还款日为每月15日，摘自《借款支用申请书》第5条；8.欠款情况：截止至2020年4月8日，被告尚欠原告本金1，850，000.00元、利息23，203.63元、罚息284.46元.二、抵押合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2016年5月20日，原告与被告王丹、苏立军签订《最高额担保合同》[编号：965092016000745D0]；2.主债务：《综合授信合同》项下的原告全部债权（包括或有负债），摘自《最高额担保合同》第3页第1.1条；3.担保范围：本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用，摘自《最高额担保合同》第10页第18条；4.抵押物：王丹名下位于沈阳市铁西区建筑面积178.66平方米的房产，王丹、苏立军名下位于沈阳市于洪区建筑面积104.19平方米的房产；5.抵押登记手续：2016年5月30日，经沈阳市房屋登记中心办理抵押登记手续，编号为：沈房他证中心字第××号。三、其他情况：律师费，原告委托辽宁奥启律师事务所处理本次诉讼，支出律师费2000元。上述事实，除当事人陈述外，另有《综合授信合同》、借款支用申请书、借款凭证、《最高额担保合同》、抵押权他项证、借款人信息及还款明细表、委托代理协议、律师费发票等证据证明，本院予以确认。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，本案被告王丹、苏立军经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原、被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。被告未按前述合同约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。现借款期限已届满，合同无需解除，但被告仍需按合同约定偿还借款本息，故对原告要求被告偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。本案中截至2020年4月8日，被告王丹、苏立军尚拖欠贷款本金1，850，000.00元、利息23，203.63元、罚息284.46元。根据《最高额担保合同》约定，抵押担保范围包括担保借款的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、律师费、差旅费等）和所有其他相关合理费用，借款人未足额履行本合同项下到期债务（包括依照合同约定被宣布提前到期的债务），或违反本合同的其他约定，贷款人有权行使抵押权利。如被告未能按期还款，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条的规定，原告有权对被告名下的抵押房产行使抵押权，在债权范围内优先受偿。关于律师费的问题，在《综合授信合同》中约定了，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。故律师费应由被告承担。根据沈阳律师协会自2015年9月6日起试行的《沈阳市律师业服务收费标准（试行）》显示，标的额100万至500万的收费比例为5%-7%，本案符合相关律师收费标准。本院对此予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王丹、苏立军于本判决生效后十日内一次性偿还原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行借款本金1，850，000.00元、利息23，203.63元、罚息284.46元（以上本金及利息、罚息截止日为2020年4月8日），并自2020年4月9日起按《借款支用申请书》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、罚息至本判决实际偿还之日止；二、若被告王丹、苏立军逾期给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告王丹名下位于沈阳市铁西区建筑面积178.66平方米的房产及王丹、苏立军名下位于沈阳市于洪区建筑面积104.19平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内优先受偿;三、被告王丹、苏立军于本判决生效后十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行律师费2,000元；四、驳回原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21679元，减半收取10839.5元、保全费5000元，均由被告王丹、苏立军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  李学佳二〇二〇年六月二十九日书记员  宋娇娇本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。