上海市奉贤区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0120民撤1号原告：上海奉贤青年创业小额贷款股份有限公司,住所地上海市奉贤区金海公路XXX号XXX楼。法定代表人：蔡丰，董事长。委托诉讼代理人：李友根，上海市东吴律师事务所律师。被告：王玺,男,1981年9月10日生,汉族,住上海市奉贤区南桥镇贝港花苑XXX号XXX室。委托诉讼代理人：李枭，上海创永律师事务所律师。被告：徐卫忠,男,1975年2月14日生,汉族,住上海市奉贤区南桥镇江海村XXX号。被告：胡华雨,女,1973年4月4日生,汉族,住上海市奉贤区南桥镇江海村XXX号。委托诉讼代理人：徐卫忠(系被告胡华雨丈夫)，住上海市奉贤区。原告上海奉贤青年创业小额贷款股份有限公司(简称青年小贷公司)诉被告王玺、徐卫忠、胡华雨第三人撤销之诉纠纷一案，本院于2019年3月4日立案受理，案号(2019)沪0120民初5720号，本院于2019年7月15日作出一审判决后，原告上诉，二审法院于2019年12月5日作出裁定，撤销原判，发回重审。本院于2020年2月3日立案后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告青年小贷公司的委托诉讼代理人李友根、被告王玺的委托诉讼代理人李枭、被告徐卫忠暨被告胡华雨的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告青年小贷公司向本院提出诉讼请求：依法撤销上海市奉贤区人民法院(2018)沪0120民初20131号民事判决书。事实与理由：2018年10月29日,上海市奉贤区人民法院对被告王玺与被告徐卫忠、胡华雨房屋买卖合同纠纷一案作出(2018)沪0120民初20131号民事判决：确认被告王玺与被告徐卫忠、胡华雨于2017年8月20日签订的《房地产居间合同》有效。原告对被告之间的该起房屋买卖合同纠纷毫不知情,合同当事人之间恶意串通,损害原告利益；违反法律、行政法规强制性规定；合同内容虚假，具有提起虚假诉讼的可能性。主要体现在以下方面：第一,关于房价的问题。三被告之间存在争议，被告王玺与被告徐卫忠提出购房价为居间合同约定的300万元,却又在之后网签的网签房地产买卖合同上写明房价为400万元。作为房屋权利人之一的被告胡华雨,在被告王玺第一次起诉的(2017)0120民初23457号案件审理时表示，系争房屋买卖没有经过其同意,系被告王玺与被告徐卫忠办理,其认为房价应以网签协议价格400万元为准。后在被告王玺撤诉后再起诉时的(2018)沪0120民初20131号案件审理中，被告胡华雨又换了讲法,同意被告王玺与被告徐卫忠所称的房价为300万元。原告认为房价应以网签协议上的价格为准。第二,被告王玺提起第一次诉讼时,诉请内容为要求被告徐卫忠、胡华雨向其交付房屋,并且在该案2017年12月12日的庭审笔录中也明确记载,被告胡华雨实际仍在使用该房屋,尚未交付。而被告王玺在提起的第二次诉讼中，自认被告徐卫忠、胡华雨已于2017年9月16日将房屋交付给被告王玺。前后讲法不一致,自相矛盾,完全不能排除其为恶意逃避债务,与被告串通,提起了虚假诉讼的可能性。第三，被告王玺于2017年8月21日支付被告徐卫忠房款50万元，但当天即将其中30万元转至被告的司机包庭冲账户，而2017年9月8日包庭冲代替被告王玺支付被告徐卫忠房款100万元，原告认为2017年8月21日被告徐卫忠转走了30万元给包庭冲，该笔款项不能作为已付房款，被告王玺实际支付270万元，房款未付清。本院经审查认为，相关事实有：一、2016年10月28日原告与被告徐卫忠签订贷款合同，约定向被告徐卫忠贷款80万元，被告胡华雨作为共同还款人。二、2017年8月20日被告王玺与被告徐卫忠签订《房地产居间合同》，约定将涉案房屋以300万元价款出售给被告王玺，被告胡华雨之后在该合同上签名。三、被告徐卫忠、胡华雨未按约归还原告贷款80万元本息，原告于2017年9月25日诉至本院，诉请徐卫忠、胡华雨支付本息等款项。该案诉讼中本院查封涉案房屋。该案本院判决支持原告诉请。四、2018年9月10日被告王玺起诉至本院，该(2018)沪0120民初20131号案件中，王玺诉请确认2017年8月20日签订的《房地产居间合同》有效，本院判决该合同有效。五、原告与被告徐卫忠、胡华雨贷款合同案件判决生效后，原告申请执行，期间被告王玺作为案外人就查封涉案房屋提出异议，本院裁定中止对涉案房屋执行，为此原告提起本案第三人撤销之诉。本院认为：第一，三被告之间为房屋买卖合同纠纷，原告并非该合同的利害关系人，就涉案房屋也无物权纠纷，该合同纠纷无关原告的民事权益，本就不是三被告房屋买卖合同纠纷案件的有独立请求权的第三人或者无独立请求权的第三人，设立第三人撤销之诉的目的在于，救济第三人享有的因不能归责于本人的事由未参加诉讼但生效裁判文书内容错误受到损失的民事权益，在(2018)沪0120民初20131号王玺诉徐卫忠、胡华雨房屋买卖合同纠纷一案中，原告本不应当参加诉讼，也就不具有提起第三人撤销之诉的主体资格。第二，原告仅对被告徐卫忠、胡华雨享有债权，仅因查封和执行涉案房屋才对三被告之间的房屋买卖合同产生间接关联，但不因此获得房屋买卖合同纠纷案件的第三人资格。原告与徐卫忠、胡华雨之间借款合同纠纷执行案件中，本院因被告王玺提出执行异议而裁定中止对涉案房屋执行，原告对该裁定不服，认为原判决错误的，根据民事诉讼法第二百二十七条的规定，采用的途径应当是依照审判监督程序办理；如果与原判决无关的，可以提起执行异议之诉。第三，根据合同法第七十四条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。原告如果认为符合该条规定的情形的，还可以提起债权人撤销权之诉。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第(三)项、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告上海奉贤青年创业小额贷款股份有限公司的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  唐祖峰审 判 员  苏 姝人民陪审员  夏新珍二〇二〇年六月二十四日法官 助理  刘 伟书 记 员  刘 伟附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。二、《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。