文书内容云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云25民初45号原告：中国农业银行股份有限公司建水县支行，住所地建水县临安镇青山路与金银街交叉口381号。负责人：苏兴洲，系该支行行长。委托诉讼代理人：欧某英，女，系该支行副行长，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：方娜，云南白龙律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。被告：红河州和源农业开发有限公司，住所地建水县南庄镇南庄铺村委会江伍村539号。法定代表人：李某标，职务董事长。委托诉讼代理人：张某艳，女，系该公司办公室主任，代理权限为一般授权代理。被告：红河州和源商贸有限公司，住所地建水县南庄镇南庄铺村委会江伍村539号。法定代表人：李某标，系该公司总经理。被告：李某标，男，汉族，1972年12月28日，住建水县。被告：章某清，女，汉族，1975年1月5日生，住建水县。四被告共同委托诉讼代理人：毛荣芳，云南毛荣芳律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。原告中国农业银行股份有限公司建水县支行（以下简称农行建水支行）与被告红河州和源农业开发有限公司（以下简称和源农业公司）、红河州和源商贸有限公司（以下简称和源商贸公司）、李某标、章某清金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。农行建水支行委托诉讼代理人欧某英、方娜，和源农业公司委托诉讼代理人张某艳，四被告共同委托诉讼代理人毛荣芳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。农行建水支行向本院提出诉讼请求：1.解除其与和源农业公司于2016年10月11日签订的《流动资金借款合同》，于2017年12月21日签订的《借款展期协议》。2.由和源农业公司向其偿还借款本金19999808.52元，以及自2019年11月21日起至2020年1月13日期间尚欠的利息111493.06元、罚息109465.06元、复利728.92元，并按《借款展期协议》约定的利率支付自2020年1月14日起至偿清之日止的利息、罚息、复利。3.确认其对和源农业公司提供的抵押物建林证字（2012）第000xxxx6号、建林证字（2011）第000xxxx6号、建林证字（2011）第000xxxx6号产权证下林权，和源农业公司监测站、信息站的配套机器与设备；以及和源商贸公司提供的抵押物建林证字（2011）第000xxxx5号产权证下林权折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，不足的部分由和源农业公司继续清偿。4.由李某标、章某清对本案债务承担连带清偿责任。5.由四被告承担本案案件受理费、保全费、律师代理费（当庭明确金额为27000元）。事实与理由：2016年，和源农业公司因经营需要，以林权抵押担保的方式，向其申请借款3000万元。双方于2016年10月11日签订《流动资金借款合同》。合同签订当日，其向和源农业公司发放借款3000万元。2017年10月9日，和源农业公司归还借款400万元，同时，向其申请对借款进行展期。并提出除以原抵押物继续提供抵押担保外，还由和源农业公司以其监测站及信息站的配套机器、设备提供抵押担保。另外，李某标、章某清也向其出具了承诺书，承诺自愿为2600万元的展期借款承担连带保证责任。2017年12月7日，和源农业公司向其出具《还款承诺书》，承诺其将分三期履行2600万元借款的还款义务。2017年12月21日，其与和源农业公司签订《借款展期协议》。在借款展期期间，和源农业公司仅按承诺履行了第一期的还款义务，已构成违约。据此，特提起本案诉讼。四被告答辩称：对农行建水支行主张的借款本息无异议，但农行建水支行主张的律师代理费不应由其承担。根据当事人的诉、辩主张，本案争议焦点为：农行建水支行主张的律师代理费应否得到支持。农行建水支行围绕其诉讼主张向本院提交了证据，四被告未提交证据。对农行建水支行提交的证据，四被告均无异议，因此本院均予以确认，作为认定本案相关事实的依据，并在卷佐证。根据确认的证据，本院认定本案事实如下：2014年10月10日，农行建水支行与和源农业公司、和源商贸公司签订《最高额抵押合同》，约定和源农业公司、和源商贸公司自愿为农行建水支行与和源农业公司签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额抵押担保；担保的最高余额为3300万元；担保的债权为农行建水支行自2014年10月10日至2017年10月9日止，与和源农业公司办理约定的各类业务形成的债权；和源农业公司提供的抵押物为位于建水县的林权，林权证号分别为建林证（2011）第000xxxx6号、建林证（2012）第000xxxx6号、建林证（2011）第000xxxx6号；和源商贸公司提供的抵押物为位于建水县的林权，林权证号为建林证（2011）第000xxxx5号。同日，双方到建水县林业局办理了抵押登记手续。2016年10月11日，农行建水支行与和源农业公司签订《流动资金借款合同》，约定由和源农业公司向农行建水支行借款3000万元；借款用途为收购石榴；借款利率为固定利率；按月结息，结息日为每月20日；未按期支付利息，需按借款利率支付借款期限的复利，按借款逾期罚息利率支付到期后的复利；借款人或者保证人违约，贷款人有权解除本合同及双方签订的其他合同；因借款人违约致使贷款人诉讼等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费等实现债权的费用由借款人承担。同日，农行建水支行向和源农业公司发放借款3000万元，和源农业公司向农行建水支行出具了借款凭证。借款凭证载明借款期限为1年，借款利率为年利率6.351%。借款期间，和源农业公司按约定支付了利息，并于2017年10月9日归还借款本金400万元。借款到期后，和源农业公司未能按约定归还借款，但向农行建水支行申请借款展期。李某标、章某清分别于2017年10月9日向农行建水支行出具《连带责任偿还贷款承诺书》，承诺对展期后的借款提供连带保证担保。和源农业公司于2017年12月7日向农行建水支行出具承诺书，承诺2018年11月30日前还款600万元，2019年11月30日前还款1000万元，2020年9月30日前还款1000万元。和源农业公司、和源商贸公司于同日与农行建水支行签订《最高额抵押合同》，约定由和源农业公司、和源商贸公司用其前述林权对展期后的借款提供抵押担保，担保的最高余额为4500万元。2017年12月21日，农行建水支行与四被告签订《借款展期协议》，约定借款展期金额为2600万元，展期后到期日为2020年10月10日，借款展期后的利率为年利率6.935%；和源农业公司补充提供其名下监测站及信息站的配套机器、设备对借款进行抵押担保；逾期归还借款，需按借款利率上浮50%后的利率计付罚息。李某标、章某清作为担保人在该协议上签字，并加按手印。2017年12月21日，农行建水支行与和源农业公司签订《最高额抵押合同》，约定由和源农业公司提供其名下监测站及信息站的配套机器、设备（详见后附《动产抵押清单》）对借款进行抵押担保，担保的最高余额为980万元。同日，双方到建水县市场监督管理局办理了抵押登记。在借款展期期间，和源农业公司归还借款6000191.48元，支付了部分利息、罚息、复利。截至2020年1月13日，尚欠的利息111493.06元、罚息109465.06元、复利728.92元。根据以上确认的案件事实，针对农行建水支行的诉讼请求，本院对本案作如下评判：一、关于涉案《流动资金借款合同》《借款展期协议》的解除问题本院认为，和源农业公司未能按约定还本付息，根据《流动资金借款合同》的约定，若和源农业公司违约，农行建水支行有权解除借款合同。四被告对农行建水支行关于解除《流动资金借款合同》《借款展期协议》的诉讼请求亦无异议。因此本院对农行建水支行的该项诉讼请求予以支持。二、关于借款本息问题本院认为，涉案《流动资金借款合同》《借款展期协议》解除后，和源农业公司依法应向农行建水支行偿还尚欠的借款本金，并应按之前约定的利率标准偿付借款的利息、罚息及复利。截至目前，和源农业公司尚欠借款本金19999808.52元。截至2020年1月13日，和源农业公司尚欠的利息111493.06元、罚息109465.06元、复利728.92元。和源农业公司依法应对该借款本息承担清偿责任。此外，和源农业公司还应按《借款展期协议》的约定偿付自2020年1月22日至2020年10月10日（借款展期到期日）止的利息、复利，按罚息利率偿付2020年10月11日后的罚息及复利。根据《借款展期协议》中的约定，展期期间的借款利率及复利利率为年利率6.935%；逾期后的罚息及复利的利率为借款利率上浮50%，即年利率10.4025%。三、关于律师费问题本院认为，根据《流动资金借款合同》的约定，因借款人违约致使贷款人诉讼等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费等实现债权的费用由借款人承担。因此农行建水支行主张由和源农业公司支付律师费有合同依据。农行建水支行主张的律师费金额为27000元，本院综合考虑本案诉讼标的额、案件的难易程度、当地类似案件律师收费水平等因素后认为，农行建水支行主张的律师费金额合理，应予以支持。四、关于抵押权问题本院认为，涉案抵押均办理了抵押登记，抵押权依法成立。因涉案抵押为最高额抵押；所以对抵押物依法折价、拍卖、变卖所得款项，农行建水支行仅应在约定的限额范围内享有优先受偿权。根据《最高额抵押合同》的约定，建林证（2011）第000xxxx6号、建林证（2012）第000xxxx6号、建林证（2011）第000xxxx6号、建林证（2011）第000xxxx5号林权证下林权担保债权的限额为4500万元；监测站及信息站的配套机器、设备担保债权的限额为980万元。因此，对前述林权折价、拍卖、变卖所得款项，农行建水支行在4500万元范围享有优先受偿权；对于监测站及信息站的配套机器、设备折价、拍卖、变卖所得款项，农行建水支行在980万元范围享有优先受偿权。五、关于李某标、章某清的保证责任问题。本院认为，根据《借款展期协议》的约定，以及《连带责任偿还贷款承诺书》的内容，李某标、章某清对涉案借款提供了连带保证担保。因此，李某标、章某清依法应对本案债务承担连带清偿责任。但根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本案债权既有物的担保又有人的担保，部分物的担保系债务人和源农业公司提供，但各方并未共同约定债权实现的顺序。因此，相对于保证担保，农行建水支行应当先就和源农业公司提供的抵押担保实现债权。综上所述，农行建水支行的诉讼请求部分成立，对于成立的部分，应予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款的规定，判决如下：一、解除原告中国农业银行股份有限公司建水县支行与被告红河州和源农业开发有限公司于2016年10月11日签订的《流动资金借款合同》，以及与被告红河州和源农业开发有限公司、红河州和源商贸有限公司、李某标、章某清于2017年12月21日签订的《借款展期协议》。二、由被告红河州和源农业开发有限公司于本判决生效后十日内向原告中国农业银行股份有限公司建水县支行偿还借款本金19999808.52元，以及截至2020年1月13日尚欠的利息111493.06元、罚息109465.06元、复利728.92元；并按《借款展期协议》的约定偿付自2020年1月22日至2020年10月10日止的利息、复利（利息及复利的利率均为年利率6.935%），偿付自2020年10月11日起借款本息还清之日止的罚息、复利（罚息及复利的利率均为年利率10.4025%）。三、由被告红河州和源农业开发有限公司于本判决生效后十日内向原告中国农业银行股份有限公司建水县支行支付律师费27000元。四、若被告红河州和源农业开发有限公司未按判决确定的时间履行上述付款义务，则原告中国农业银行股份有限公司建水县支行对被告红河州和源农业开发有限公司提供的抵押物建林证（2011）第000xxxx6号、建林证（2012）第000xxxx6号、建林证（2011）第000xxxx6号林权证下林权，以及被告红河州和源商贸有限公司提供的抵押物建林证（2011）第000xxxx5号林权证下林权依法折价、拍卖或变卖所得的价款在4500万元范围内享有优先受偿权；对被告红河州和源农业开发有限公司提供的抵押物监测站及信息站的配套机器、设备（详见后附《动产抵押清单》）依法折价、拍卖或变卖所得的价款在980万元范围内享有优先受偿权。五、若被告红河州和源农业开发有限公司提供的抵押物建林证（2011）第000xxxx6号、建林证（2012）第000xxxx6号、建林证（2011）第000xxxx6号林权证下林权，以及监测站与信息站的配套机器、设备依法折价、拍卖或变卖所得的价款不足以清偿涉案债务时，由被告李某标、章某清承担连带清偿责任。被告李某标、章某清承担连带清偿责任后，有权向被告红河州和源农业开发有限公司追偿。六、驳回原告中国农业银行股份有限公司建水县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费142907元，保全费5000元，均由被告红河州和源农业开发有限公司、红河州和源商贸有限公司、李某标、章某清负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。审判长 谭 延审判员 张 嘉审判员 薛少倩二〇二〇年六月十五日书记员 杨 晨书记员 李 秋动产抵押清单（监测站）            序号              名  称              规格或型号              数  量                  1              稳压器（1大3小）              JJW-3KAV-S              4台                  2              12孔固相萃取装置              VM12              6套                  3              PH计              PHS-10              2个                  4              便携式速测设备              GDYN-106SD              2台                  5              冰柜              BC/BD-272S／E              2台                  6              冰箱                            1台                  7              超净工作台              SW-CJ-1FD              7台                  8              超声波清洗器              SB-5200DT              2台                  9              纯水、超纯水系统              UPT-I-10T              1套                  10              大容量离心机              HC-3018              1台                  11              氮吹仪              DC-12              2个                  12              低温冷却液循环泵              DC-2006              2个                  13              电导率仪              DDS-608              2个                  14              电热板              ML-2-4              4个                  15              电热鼓风干燥箱              GZX-9030MB              2台                  16              电子恒温水浴锅              HH. S11-8              4个                  17              定时电动搅拌器              JJ-1 40W              4台                  18              高温箱式电阻炉              sx-2.5-10              2台                  19              高压不锈钢消化罐              50ML              2个                  20              康氏振荡器              HY-3              2台                  21              可调式移液枪                            2个                  22              可调温度电炉              DL-1              2台                  23              空调器              KFRd-50LW/ RA(F)-S2              2台                  24              离子计              PXJ-1C+              2个                  25              酶标仪及洗板机              RT-2100CRT-3100              2台                  26              气相色谱仪              7890B              1台                  27              全自动农残检测仪              GDYN-308S              2台                  28              生化培养箱              SPX-250B-Z              3台                  29              双道原子荧光光度计              AFS8220              2台                  30              水浴恒温振荡器              SHA-B              4台                  31              旋片式真空泵              2XZ-2              4台                  32              旋转蒸发仪              RE-52A              5台                  33              循环水真空泵              SHZ-D              2台                  34              液相色谱仪              1260Infinity              1台                  35              有机移液枪                            2台                  36              原子吸收分光光度计              AA-6880              2台                  37              匀浆机              XHF-D              4台                  38              脂肪测定仪              SZF-06A              4个                  39              紫外可见光分光光度计              T6新世纪              2个                  40              电子天平              PL303              4台                  41              实验室柜台                            2台                  42              玻璃器皿                            1套                  43              药品试剂                            1套                  44              标准物质                            1套                  45              农残检测设备                            1台                  46              检测室整体橱柜                            1台      动产抵押清单（信息站）            序号              名  称              规格或型号              数  量                  1              防火墙              天清汉马USG-FW-620              1台                  2              多业务路由器              CISC02911/K9              1台                  3              核心交换机              WS-C4506-E              2套                  4              光纤模块              GLC-LH-SM              16块                  5              48口交换机              WS-C2960-48TC-L              11台                  6              24口交换机              WS-C2960-24TC-L              3台                  7              电话程控交换机              ATF16128              1台                  8              网线              CAT5E-UTP-4P-CMG              83箱                  9              网络面板              GM501/PF860101              990个                  10              配线架              GD1024              25个                  11              理线器              GB110-B              25个                  12              跳线              GJ45-7(Y)/ GJ45-10(YY              495条                  13              机柜              A3 8842              4台                  14              综合布线                            580个                  15              电话线              KEG.XT-2              29箱                  16              电话模块              KEG.DM              170个                  17              电话面板              KEG. CM-1              170个                  18              电话理线架              KEG.LJ              2个                  19              机架型100对跳线架              KEG. TJ-100              2个                  20              六芯光纤              GYXTW-B1-6              300米                  21              光纤盒              12 口光纤盒              1个                  22              光纤盒              8口光纤盒              7个                  23              单模尾纤              FC-FC 单模尾纤              12条                  24              单模跳线              FC-LC 单模跳线              12条                  25              FC耦合器                            24个                  26              光纤熔接                            24点                  27              机柜              A3 6642              7台                  28              辅材及配件                            1套                  29              门禁系统              双门门禁控制器              1套                  30              静电地板无缝                            1套                  31              UPS供电及配电系统              科华UPS 主机              1套                  32              机房防雷接地系统              铜包钢接地极              1套                  33              机房防火系统              灭火装置              1套                  34              机房空调              KFR-120LW/ SDY-GC(R3)              2台                  35              门口条屏LED显示屏              P10单红色异步显示屏              1套                  36              室内LED大屏              P3 全彩显示屏              1套                  37              系统集成费                            1套                  38              综合办公系统                            2套                  39              市场信息采集发布系统                            1套                  40              市场业务系统                            2套                  41              农产品仓储管理系统                            1套                  42              物流车辆运输管理系统                            2套                  43              数据服务器                            1台                  44              WEB 应用服务器                            1台                  45              系统应用服务器                            1台