贵州省织金县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0524民初2059号 原告：织金县闽发建筑设备租赁店，住贵州省织金县城关镇杨柳路121号，注册号520524600535419。 经营者：杨韩辉，男，1993年9月5日出生，汉族，住福建省平潭县。 委托诉讼代理人（一般代理）：王艳江，贵州施仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人（一般代理）：刘军，贵州施仁律师事务所律师。 被告：贵州华恒水利电力建设工程有限公司，住贵州省贵阳市观山湖区阳关大道麒龙商务港A地块第1幢20层3号，统一社会信用代码91520100675436427F。 法定代表人：柯增楠。 被告：安和远，男，1985年10月21日出生，汉族，住四川省古蔺县二郎镇铁桥村二组86号。 原告织金县闽发建筑设备租赁店（以下简称闽发租赁店）与被告贵州华恒水利电力建设工程有限公司(以下简称华恒水利公司)、安和远建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告闽发租赁店的委托诉讼代理人王艳江到庭参加诉讼，被告华恒水利公司、安和远未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告闽发租赁店向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令解除原告与被告华恒水利公司、安和远在2018年3月9日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》；二、请求判令二被告支付原告拖欠的设备租金、上下车费、维修费共计41255.92元及违约金（以41255.92元为基数，按照每日千分之三从2019年1月10日起计算至支付完毕之日止)；三、要求二被告返还28.3米的钢管，并支付原告自2019年1月9日起按照合同约定的0.016元每天每米计算至实际退还之日止的租金；四、本案全部诉讼费用由二被告承担。 事实及理由：2018年3月9日，因被告华恒水利公司、安和远在凤凰湿地公园地下车库建设需要，拟向原告租赁一批建筑材料。双方约定钢管、十字扣件、直接扣件、旋转扣件为配套租赁金为0.016元/米每天，顶托的租金为0.05元/根每天，并签定了《建筑材料周转作业用料租赁合同》（以下简称“租赁合同”），双方在租赁合同第3条中约定：“被告在收到材料之日起，每满一个月向原告支付一次当月租金，逾期不支付租金，甲方向乙方加收每日千分之三的违约金，超过三十天仍不支付租金，原告可向人民法院提起诉讼，原告有权收回租赁材料，并终止合同.....”第5条约定：“乙方将材料丢失、损坏或改变原来的长度的，应按照合同材料原件赔偿，在材料没有退完或者赔偿之前的租金要继续计算。”双方在合同中对维修费计算方式及上下车费金额进行了明确约定，且该费用由被告承担。合同签订后，原告分四次依约向被告交付12142.5米钢管、800套顶托、6800套扣件。截至2019年1月9日，被告已退还原告12414.2米的钢管、800套顶托、6800套扣件。截止2019年1月9日，二被告有28.3m钢管、螺杆9065个以及487米弯管无法归还，根据双方签订的合同，二被告应当按照材料原件赔偿原告，其中管应赔偿452.8元、螺杆应赔偿7252元、弯管487元，共计8191.8元。二被告租货的材料所产生的上下车费用、租金、维修费为43348.48元。根据《合同法》第六十条、第九十四条和第一百零七条之规定，原被告双方签订的合同已经成立并生效，不存在无效、可撤销的情形，对双方均有法律约束力，双方应严格按照合同约定履行。而被告的行为显然已构成违约，严重损害了原告的合法权益。原告有权主张解除租赁合同、被告退还租赁材料并按照约定支付租金和违约金。为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求判如所请。 被告华恒水利公司、安和远未作答辩。 本案经审理认定事实如下：2018年3月9日，被告安和远代表华恒水利公司与原告签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，被告向原告租用建筑材料。租金计算方式约定为：钢管：0.016元/米/天，顶托：0.05元/根/天。一次性维修费：钢管、十字扣件、直接扣件、旋转扣件0.1元/米（套），托赁0.5元/根。损坏赔偿：钢管、扣件、顶托按市场价加运费赔偿，螺杆、螺丝按0.8元，顶托帽子一个3元，弯管元/根。租金支付方式及违约责任：被告在收到材料之日起，每满一个月向原告支付一次当月租金，逾期不支付租金，按日千分之三收违约金，超过三十天仍不支付租金，原告可向人民法院提起诉讼，原告有权收回租赁材料，并终止合同.....。上下车费：20元/吨，由被告负担，其中顶托250根/吨、钢管260米/吨、扣件1000个/吨。 合同签订后，被告向原告支付了保证金10000元。租赁名称数量为：2018年3月9日，钢管5750米；2018年3月10日，钢管4500米、十字扣件6200套、旋转扣件300套、直接扣件300套、顶托800套；2018年4月8日，钢管1200米；2018年4月23日，钢管992.5米。以上钢管12142.5米、顶托800套、扣件6800套。返还租赁物情况：2018年8月15日，钢管4498.8米；2018年8月18日，扣件868套；2018年8月16日，钢管4031.5米、顶托110套、扣件2565套；2018年8月22日，钢管3309.9米、扣件3475套、顶托725套；2019年1月9日，钢管574米。截止2019年1月9日，尚有钢管28.3米、螺杆9065个、弯管487米未归还。 上述事实，有原告陈述、《建筑材料周转作业用料租赁合同》、出租钢管顶托扣件明细表、退还钢管顶托扣件明细表经庭审核实，并在卷佐证。上列证据，虽未经被告质证，但未能质证的原因是二被告经传唤无正当理由拒不到庭，放弃诉讼权利所致。 本院认为，本案中《建筑材料周转作业用料租赁合同》落款承租方为华恒水利公司、安和远，负责人身份证号为5105251985××××××××，该身份证号是被告安和远的身份号码，因此安和远只是原告与华恒水利公司签订合同的负责人，租赁法律关系的权利义务产生原告与华恒水利公司之间，安和远的行为代表华恒水利公司，其行为产生的后果由华恒水利公司承担，因此对原告要求华恒水利公司承担责任的主张，依法予以支持。《建筑材料周转作业用料租赁合同》未违反法律规定，现被告已返还了绝大部分租用材料，表明不再按合同约定向原告继续租用建筑材料，因此对原告要求解除合同的主张予以采纳。 对于租金计算，1、钢管租金，钢管共计12442.5米，从租赁日至2018年8月15日产生的租金为30463.92元，8月15日归还了钢管4498.8米，至8月16日，1天的租金是127元，8月16日还了4031.5米，至8月22日产生的租金为375.6元，8月22日还了3309.9米，至2019年1月9日产生的租金为1349.5元，同日还了钢管574米，尚欠28.3米钢管未还，上述钢管租金计32315.67元。2、顶托租金，2018年3月10日至8月16日租金为6360元，8月16日还110套，至8月22日租金为207元，共计6567元。3、维修费按约定计算，钢管1244.25元、扣件680元、顶托40元，计2324.25元。4、上下车费按约定计算为2310元。5、损耗赔偿：弯管487元，螺杆7252元。以上共计金额为51255.92元。由于双方合同已解除，被告交纳的保证金扣减租金，故被告欠原告租金、维修费、损坏赔偿计41255.92元。由于没有证据计算未退还钢管的损失，故被告对未还的28.3米钢管应承担租金至返还之日。对原告主张的违约金，由于约定过高，原告未举证证明所受的实际损失，故依法进行调整。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第九十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告织金县闽发建筑设备租赁店与被告贵州华恒水利电力建设工程有限公司2018年3月9日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》； 二、被告贵州华恒水利电力建设工程有限公司在本判决生效后十日内一次性支付原告织金县闽发建筑设备租赁店的设备租金、上下车费、维修费、赔偿费共计41255.92元，及按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍支付从2019年1月10日至给付完毕之日止违约金； 三、被告贵州华恒水利电力建设工程有限公司在本判决生效后十日内一次性返还原告织金县闽发建筑设备租赁店的钢管28.3米，并按每日0.016元/米的标准支付从2019年1月10日至实际返还之日止的租金； 四、驳回原告织金县闽发建筑设备租赁店的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费888元，减半收取计444元，由被告贵州华恒水利电力建设工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审判员  肖孝兵 二〇二〇年六月九日 书记员  岳廷娟