吉林省长春市南关区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0102民初1764号 原告：中信银行股份有限公司长春分行，住所地长春市南关区。 负责人：刘战，行长。 委托诉讼代理人：李鹤，吉林和美律师事务所律师。 被告：王艳杰，女，1979年6月12日出生，汉族，住长春市二道区。 被告：刘彬，男，1978年2月14日出生，汉族，住长春市绿园区。 被告：张佳音，女，1982年4月21日出生，汉族，住长春市绿园区。 三被告委托诉讼代理人：宋岩峰，男，1977年9月30日出生，汉族，住长春市二道区。 原告中信银行股份有限公司长春分行（以下简称“中信银行”）与被告王艳杰、刘彬、张佳音金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中信银行委托诉讼代理人李鹤及三被告委托诉讼代理人宋岩峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中信银行向本院提出诉讼请求：一、判决宣告原告与被告王艳杰于2015年11月17日签订的《中信银行个人消费借款合同》（合同编号：（2015）长消银贷字第811362003165号）项下已发放贷款提前到期；二、判决被告王艳杰立即偿还原告借款本金344,582.82元、利息15,740.66元、罚息1,203.53元、复利647.67元，共计362,174.68元（利息、罚息、复利暂计算至2019年7月18日，实际计算至借款本息全部还清之日）；三、请求判决被告刘彬、张佳音对上述欠款本金、利息、罚息及复利等债权承担连带偿还责任；四、请求判决原告对被告刘彬位于经济开发区世纪大街首地·首城A区A-3【幢】1611号房屋享有优先受偿权；五、请求判决三被告承担原告为实现债权而发生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费。事实与理由：2015年11月17日，原告与被告王艳杰签订的《中信银行个人消费借款合同》，约定被告王艳杰向原告借款44万元，贷款期限自2015年11月17日至2025年11月17日止，同日被告刘彬与中信银行签订《抵押合同》《保证合同》，抵押合同约定将位于经济开发区世纪大街首地·首城A区A-3【幢】1611号房屋抵押给原告，并办理抵押登记。保证合同约定被告刘彬对被告王艳杰的该笔贷款提供连带保证责任，其配偶张佳音在两份合同中均签字确认。合同签订后，被告王艳杰逾期偿还中信银行贷款，故诉至法院。 王艳杰、刘彬、张佳音辩称，对原告起诉的事实及欠款数额无异议，希望原告能给被告一定的时间把逾期的欠款还上，余款依照合同约定按期偿还。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 2015年11月17日，原告（乙方）与被告王艳杰（甲方）、签订《中信银行个人消费借款合同》一份，约定贷款金额为440,000元，贷款种类为个人消费贷款，贷款用途为装修。贷款期限为2015年11月17日至2025年11月17日。贷款利率采用浮动利率进行调整，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次金融机构人民币贷款基准利率上浮30%，逾期贷款罚息利率为合同利率的50%。还款方式为按月等额本息还款法。甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还贷款本息即构成违约，发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：要求甲方限期纠正违约行为；按中国人民银行的规定和本合同约定计收罚息和复利；停止发放贷款，宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款及相应利息；乙方因实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等）均由甲方承担。 刘彬与张佳音系夫妻关系。为确保中信银行与借款人王艳杰签订的编号为《中信银行个人消费借款合同》的履行，保障债权的实现，甲方（刘彬）愿意以其财产为乙方（中信银行）依据主合同对主合同债务人享有的全部债权提供抵押担保，乙方同意接受甲方所提供的抵押担保。同日，中信银行与刘彬签订《抵押合同》一份，约定抵押物为刘彬名下位于经济开发区世纪大街首地·首城A区A-3【幢】1611号、建筑面积为93.67㎡、丘地号5-72/108-31611的房屋，并已办理他项权利登记。中信银行与刘彬签订《保证合同》一份，为中信银行与王艳杰签订的《中信银行个人消费借款合同》项下全部债权提供连带责任保证。保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用。合同签字处配偶确认处注明：“已知晓上述合同约定并对于甲方依据本合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议”。 2015年11月24日，原告依合同约定向被告王艳杰发放贷款440,000元。 被告自2018年10月24日开始未偿还借款。截止2020年5月18日，王艳杰剩余应还本金为385,372.81元，剩余应还利息为31,569.58元，罚息为5,113.02元，复利为2,920.75元。 原告为本次诉讼支付律师代理费500元。 本院认为，原、被告签订的《中信银行个人消费借款合同》《抵押合同》《保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律强制性规定，合法有效。合同当事人都应当按照合同约定履行相应合同义务。原告已将贷款如约发放，合同履行过程中，被告王艳杰出现未能如期偿还分期借款的情形，即构成违约，原告有权利宣布合同项下贷款提前到期，依据庭审中原告提交证据，本院酌定将2020年5月18日确定为宣告贷款提前到期日，原告要求被告清偿剩余全部本金，并支付拖欠的利息的诉讼请求应当予以支持，罚息、复利应当按照合同约定的相应利率标准，自2020年5月18日起算。被告刘彬以上全部款项应当承担连带保证责任，张佳音应当在其与刘彬的夫妻共同财产价值范围内承担连带责任。合同约定的抵押房屋已办理抵押登记，原告对抵押财产享有优先受偿权。 综上所述，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条之规定，判决如下： 一、原告中信银行股份有限公司长春分行与被告王艳杰于2015年11月17日签订的《中信银行个人消费借款合同》（合同编号：（2015）长消银贷字第811362003165号）项下已发放贷款于2020年5月18日提前到期； 二、被告王艳杰于本判决生效后立即偿还原告中信银行股份有限公司长春分行借款本金385,372.81元、利息31,569.58元及罚息5,113.02元、复利2,920.75元（以上利息、罚息、复利均计算至2020年5月18日，此后的罚息以拖欠本金385,372.81元为基数、复利以拖欠利息31,569.58元为基数，均自2020年5月19日起计算至借款本息全部给付之日止，利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%后再上浮50%计算）； 三、被告刘彬对以上款项承担连带给付责任，被告张佳音在夫妻共同财产价值范围内对以上款项承担连带给付责任； 四、被告王艳杰、刘彬、张佳音于本判决生效后立即偿还原告中信银行股份有限公司长春分行为本次诉讼已支付的律师代理费500元； 五、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3,366.00元，由被告王艳杰、刘彬、张佳音负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于长春市中级人民法院。 审判员  赵金龙 二〇二〇年六月四日 书记员  杨相力