福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初3064号 原告:兴业银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市台江区江滨中大道396、398号兴业银行大厦。 负责人：苏军良，职务行长。 委托诉讼代理人：陈海阳，该银行职员。 委托诉讼代理人：何妍君，该银行职员。 被告：福州蓝卡潞工业有限公司，住所地福建省福州市仓山区城门镇潘墩路189号（自贸试验区内），经营场所：福建省福州市仓山区科技园双湖三路2号）。 法定代表人：傅乃建，副董事长。 委托诉讼代理人：张榕赣，公司员工。 被告：福州显昌电子有限公司，住所地福建省福州市仓山区仓山科技园2区。 法定代表人：郑行云，董事长。 委托诉讼代理人：张榕赣，公司员工。 被告：傅乃建，男，汉族，1961年8月27日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：傅洁人，男，汉族，1967年2月28日出生，住福建省福州市鼓楼区。 原告兴业银行股份有限公司福州分行（以下简称“兴业银行”）与被告福州蓝卡潞工业有限公司（以下简称“蓝卡潞公司”）、福州显昌电子有限公司（以下简称“显昌公司”）、傅乃建、傅洁人金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。兴业银行的委托诉讼代理人何妍君及蓝卡潞公司、显昌公司的共同委托诉讼代理人张榕赣到庭参加诉讼。傅乃建、傅洁人经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴业银行向本院提出诉讼请求：1.判令蓝卡潞公司偿还兴业银行《流动资金借款合同》（编号：流ＣＳ2018024）项下本金26926058.94元及暂计至2020年1月19日的利息、罚息及复利为727897.57元，此后利息、罚息及复利均按照借款合同的约定计付至实际还款日止；2.判令兴业银行有权以显昌公司名下位于福州市仓山区整座工业厂房、综合楼四幢建筑物及全部土地使用权折价、拍卖或变卖，并对处置所得价款优先受偿；3.判令傅乃建、傅洁人对蓝卡潞公司的上述债务承担连带清偿责任；4.判令蓝卡潞公司、显昌公司、傅乃建、傅洁人承担本案全部诉讼费用。 事实与理由：兴业银行与蓝卡潞公司于2018年10月29日签订了《流动资金借款合同》（编号：流CS2018024），合同约定：兴业银行同意给予蓝卡潞公司借款2700万元用于归还借款合同（编号：流CS2017023、编号：流CS2017024号）项下贷款，借款期限为壹拾贰个月，自2018年10月29日至2019年10月29日止。借款定价基准利率按为LPR壹年期限档次执行，即借款利率为固定利率，根据实际发放日定价基准利率和定价公式确定借款利率，借款期间利率不变。借款利率=定价基准利率+0.91%。合同同时约定：借款利息偿还方式为每月的21日为结息日，蓝卡潞公司应在付息日向兴业银行支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息。蓝卡潞公司未按期还款且未就展期事宜与兴业银行达成协议，即借款逾期的，自逾期之日起，兴业银行有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期罚息），兴业银行有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。 同日，兴业银行与显昌公司签订了《抵押合同》（编号：流ＣＳ2018024-ＤＢ1），合同约定：显昌公司自愿以其所拥有的位于福州市仓山区整座工业厂房、2＃楼整座工业厂房、3＃楼整座工业厂房、综合楼四幢建筑物及全部土地使用权为上述《流动资金借款合同》（编号：流ＣＳ2018024）提供抵押，抵押担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、兴业银行实现债权的费用【包括但不限于兴业银行采取诉讼、仲裁、向公证机构申请出具执行证书等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的费用等（统称“被担保债权”）】。合同同时约定：抵押期间内，抵押权与被担保债权同时存在，被担保债权消灭的，抵押权才消灭。上述合同签订后，兴业银行与显昌公司签依约前往福州市国土资源局办理了抵押登记手续【不动产登记证明编号为：闽（2018）福州市不动产证明第***号】。 同日，兴业银行与傅乃建签订了《保证合同》（编号：流CS2018024-DB2），合同约定：傅乃建为上述《流动资金借款合同》（编号：流CS2018024）提供保证，保证范围为抵押担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、兴业银行实现债权的费用【包括但不限于兴业银行采取诉讼、仲裁、向公证机构申请出具执行证书等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的费用等（统称“被担保债权”）】。合同同时约定：保证人傅乃建在本合同项下承担连带保证责任，蓝卡潞公司无论何种原因未按主合同约定履行到期应付的债务（包括但不限于兴业银行因蓝卡潞公司或担保人显昌公司违约而要求提前收回的债务），保证人被告傅乃建都应按照合同约定代为履行清偿责任。 同日，兴业银行与傅洁人签订了《保证合同》（编号：流CS2018024-DB3），合同约定：傅洁人为上述《流动资金借款合同》（编号：流CS2018024）提供保证，保证范围为抵押担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、兴业银行实现债权的费用【包括但不限于兴业银行采取诉讼、仲裁、向公证机构申请出具执行证书等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的费用等（统称“被担保债权”）】。合同同时约定：保证人傅洁人在本合同项下承担连带保证责任，蓝卡潞公司无论何种原因未按主合同约定履行到期应付的债务（包括但不限于兴业银行因蓝卡潞公司或担保人显昌公司违约而要求提前收回的债务），傅洁人都应按照合同约定代为履行清偿责任。 上述合同签订后,兴业银行依约于2018年10月31日向蓝卡潞公司发放了贷款26926416元用于归还借款合同（编号：流CS2017023、编号：流CS2017024号）项下贷款。 2020年1月19日，上述借款已到期，蓝卡潞公司未能如约还本付息，尚欠兴业银行借款本金26926058.94元，利息、罚息及复利727897.57元，其行为已构成违约。显昌公司作为抵押人，应为蓝卡潞公司的上述债务承担抵押担保责任；傅乃建、傅洁人作为蓝卡潞公司的保证人，均应为蓝卡潞公司的上述债务承担连带清偿责任。 蓝卡潞公司、显昌公司共同辨称，蓝卡潞公司贷款逾期未还的原因有二：1.兴业银行拒绝为蓝卡潞公司开立美元帐户，导致蓝卡潞公司有1000万美元（7000万元人民币）的增资无法到账；2.2020年1月开始的大规模的新冠疫情严重破坏了企业的经营秩序，剥夺了公司的经营和责任能力，目前公司还处于半瘫痪状态，这是一种不可抗力的因素。 傅乃建、傅洁人未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据的交换和质证，兴业银行提交了《流动资金借款合同》（编号：流CS2018024）、《抵押合同》（编号：流CS2018024-DB1）、（2018）福州市不动产证明第***号《不动产登记证明》、《保证合同》（编号：CS2018024-DB2）、《保证合同》(编号：流CS2018024-DB3)、兴业银行借款借据、蓝卡潞公司欠息明细、财产保全缴费发票作为证据，蓝卡潞公司、显昌公司对上述证据的真实性及证明对象均无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，并确认兴业银行庭审陈述属实。 另查，截至2020年5月22日，蓝卡潞公司尚欠兴业银行借款本金26926058.94元、利息（含罚息、复利）1481341.89元。 本院认为，兴业银行与蓝卡潞公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立生效，双方均应信守履行。兴业银行依约向蓝卡潞公司发放贷款，全面履行了合同义务，蓝卡潞公司未按约还款，已经构成违约。蓝卡潞公司辩称兴业银行不为其设美元帐户是导致逾期还款的原因之一，显然与本案并无关联，蓝卡潞公司主张逾期还款的另一原因是因新冠疫情，但新冠疫情只能影响宏观的经营环境，对本案金融借款合同的履行不产生直接、必然的影响，不属于不可抗力的范畴，故本院对其辩称不予采信，兴业银行要求蓝卡潞公司偿还尚欠的借款本息于法有据，本院予以支持。显昌公司提供福州市仓山区整座工业厂房、综合楼四幢建筑物及全部土地使用权为《流动资金借款合同》项下的债务抵押担保，并就上述房产办理了抵押登记手续，故兴业银行有权就上述抵押房产折价或拍卖、变卖的所得价款对蓝卡潞公司的上述债务优先受偿。 傅乃建、傅洁人分别为蓝卡潞公司上述债务提供连带责任保证，故傅乃建、傅洁人应分别对蓝卡潞公司上述债务承担连带清偿责任。 傅乃建、傅洁人经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、福州蓝卡潞工业有限公司于本判决生效之日起十日内向兴业银行股份有限公司福州分行偿还借款本金26926058.94元、利息（含罚息、复利）1481341.89元（暂计至2020年5月22日，此后的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》的约定计至款项全部清偿之日止）； 二、兴业银行股份有限公司福州分行有权对福州显昌电子有限公司名下位于福州市仓山区整座工业厂房、综合楼四幢建筑物及土地使用权折价、拍卖或变卖所得价款对本判决第一项确定的债权优先受偿； 三、傅乃建、傅洁人对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费180069元，适用简易程序减半收取90034.5元，保全费5000元，均由福州蓝卡潞工业有限公司、福州显昌电子有限公司、傅乃建、傅洁人负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  林巧 二〇二〇年六月二十三日 法官助理林舒 书记员孙兰兰 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。