江西省上犹县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0724民初701号 原告：赣州豪宸建筑设备租赁有限公司，住所地江西省赣州市赣县区五云镇赣江村下街组高坎上，统一社会信用代码：91360702MA37RXAL1W。 法定代表人：吴少龙，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：童礼军，江西一泓律师事务所律师，代理权限：特别授权。 委托诉讼代理人：邱彦，江西一泓律师事务所实习律师，代理权限：特别授权。 被告：崔鹏飞，男，1987年6月12日出生，汉族，住安徽省蚌埠市怀远县。 原告赣州豪宸建筑设备租赁有限公司诉被告崔鹏飞建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赣州豪宸建筑设备租赁有限公司的委托诉讼代理人童礼军、邱彦到庭参加诉讼，被告崔鹏飞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。 原告赣州豪宸建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付拖欠的上下螺丝托、轮扣租金200000元（暂计算至2019年9月24日）及自2019年9月25日至2020年4月24日（本案起诉之日）止的租金13804.07元（轮扣租金按照4.994吨，165元/月/吨计算为5768.07元；上下螺丝托租金按照1640个，0.7元/月/个计算为8036元）；2、判令被告立即向原告支付逾期利息12000元（以200000元为基数按照月利率2%自2020年1月1日起计算至2020年3月1日）及自2020年3月2日起计算至付清租金之日止，按照月利率2%计算；3、判令被告立即向原告赔偿短少上下螺丝托损失1525.4元（按未归还上下螺丝托数量1640个，单价0.7元/个计算）、短少轮扣损失2913.6元（按未归还的轮扣数量4.994吨，单价165元/吨计算）；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告因挂靠浙江中垚建设有限公司（以下简称“中垚公司”）承建上犹碧桂园一期建设工程项目，需要上下螺丝托、轮扣产品安装模板使用，于2018年8月7日与原告签订《轮扣出租合同书》，约定由原告向其出租上下螺丝托、轮扣，并明确约定了租金单价、租赁期限、租金支付期限、逾期支付的违约责任、丢失钢管扣件的赔偿标准等事项。合同签订后，原告先后多次向被告提供了上下螺丝托、轮扣。经原、被告及中垚公司三方结算并签订《协议书》，截至2019年9月24日，被告及中垚公司仍拖欠租金共计700000元，并未归还剩余轮扣、螺丝托，约定由中垚公司支付393400元，其余款项及责任由被告承担。同日，原、被告双方签订《协议书》两份，约定由被告以41吨4*4方钢管（单价2600元/吨）抵租金106600元。剩余200000元租金（=700000元-393400元-106600元），被告向原告出具《还款金额协议》，承诺于2019年12月31日前支付100000元，于2020年6月30日前支付100000元，15天内归还剩余轮扣、螺丝托，逾期还款按照月利率2%计算逾期利息。时至今日，被告未按照承诺支付任何租金，亦未再归还轮扣、螺丝托。原告多次催收未果，为维护自身权益，特诉至贵院，恳请判如所请。 被告崔鹏飞未作答辩。 原告赣州豪宸建筑设备租赁有限公司围绕诉讼请求依法提交了其营业执照、被告身份证、轮扣租赁合同书、出库单、入库单、轮扣架租赁清单汇总表、清单明细表、运杂费表、2019年9月20日签订的协议书、原告与被告及浙江中垚建设有限公司于2019年9月24日签订的协议书、吴秀才于2019年9月24日签名的协议书、2019年9月24日签订的还款金额协议等证据。被告崔鹏飞未到庭质证，未对证据提出异议。上述证据中，除了吴秀才于2019年9月24日签名的协议书因仅有吴秀才签名，不予确认外，其余证据经审查属实，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告崔鹏飞因承建上犹碧桂园工程项目所需，于2018年8月7日与原告赣州豪宸建筑设备租赁有限公司签订《轮扣出租合同书》，约定由原告将上下螺丝托及轮扣产品租赁给被告安装模板使用，轮扣租金按照165元/月/吨计算，上下螺丝托租金按照0.7元/月/个计算。双方还对租赁期限、租金支付期限、逾期支付的违约责任、租赁物遗失的赔偿等事项进行了具体约定。合同签订后，原告先后多次向被告提供了不同规格和数量的螺丝托和轮扣产品供被告租赁使用。2019年9月20日，原告法定代表人吴少龙与被告签订《协议书》，约定由被告以4×4方钢管抵付部分租赁费。2019年9月24日，原告法定代表人吴少龙与被告及案外人浙江中垚建设有限公司代表签订《协议书》，原告与被告确认被告结欠原告租赁费700000元，三方同意其中393400元由浙江中垚建设有限公司代被告支付给原告（该公司从其应支付给被告的工程款中相应扣减该款项），其余租赁费由被告承担。同日，原告和被告对账后签订《还款金额协议》，双方确认，除了案外人代付的393400元以及钢管抵付租金106600元外，被告欠付原告租金200000元，被告承诺于2019年12月31日前支付100000元，于2020年6月30日前支付100000元，并承诺15天内归还剩余轮扣、螺丝托。逾期还款按照月利率2%计算逾期利息。此后，被告未按照约定支付剩余租金200000元，另有轮扣4.994吨、螺丝托1640个未归还给原告。原告催收未果，遂向本院提起诉讼。 本院认为，被告崔鹏飞因承建工程项目所需向原告赣州豪宸建筑设备租赁有限公司租赁上下螺丝托及轮扣产品使用，由被告向原告支付租金，由此形成的建筑设备租赁合同系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。 被告承租后，经双方最终结算确认，约定了结欠租金的支付时间和剩余租赁物的归还时间，被告未按约定履行付款义务并归还租赁物，应当承担违约责任。原告要求被告支付结欠的租金、支付按约定标准计算的逾期利息并赔偿未归还租赁物的损失，其诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告崔鹏飞于判决生效后一个月内支付结欠原告赣州豪宸建筑设备租赁有限公司上下螺丝托、轮扣租金200000元（截至2019年9月24日）及自2019年9月25日至2020年4月24日（本案起诉之日）止的租金13804.07元（轮扣租金按照4.994吨，165元/月/吨计算7个月为5768.07元；上下螺丝托租金按照1640个，0.7元/月/个计算7个月为8036元）。 二、被告崔鹏飞向原告赣州豪宸建筑设备租赁有限公司支付结欠租金200000元的逾期利息（其中100000元按照月利率2%自2020年1月1日起计算至清偿之日止，100000元按照月利率2%自2020年7月1日起计算至清偿之日止）。 三、被告崔鹏飞赔偿原告赣州豪宸建筑设备租赁有限公司未归还的上下螺丝托损失1148元（按未归还螺丝托数量1640个，0.7元/个计算）、轮扣损失824.01元（按未归还的轮扣数量4.994吨，165元/吨计算）。 上述第二项和第三项确定的义务，限被告崔鹏飞与上述第一项确定的义务同时履行。 四、驳回原告赣州豪宸建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取2273.29元，由被告崔鹏飞承担，限判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。 审 判 员  赖道文 二〇二〇年六月十九日 代理书记员  钟 旺