安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书(2020)皖0102民初5445号原告:合肥圣武机械设备租赁有限公司,住所地安徽省合肥市新站区磨店社区少荃家园49栋1101室,统一社会信用代码913401003487201643(1-1)。法定代表人：夏圣武，该公司董事兼总经理。委托诉讼代理人：张家金，安徽端维律师事务所律师。委托诉讼代理人：张锐，安徽端维律师事务所律师。被告:刘健,男,汉族,1986年11月14日出生,住安徽省巢湖市。原告合肥圣武机械设备租赁有限公司（以下简称圣武公司）与被告刘健建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告圣武公司的委托诉讼代理人张家金到庭参加诉讼，被告刘健经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。圣武公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原被告签订的塔吊租赁合同;2、依法判令被告立即向原告支付租金204000元及利息26248元(以欠款本金204000元为基数,按照月利率2%为准自2019年9月11日起暂计算至2020年3月21日,其后顺延计算至被告本息偿清时止);3、依法判令被告立即返还原告的塔吊设备,并支付租金72000元(租金自2019年9月11日暂计算至2020年3月11日,此后按12000元/月计算至原告收到塔吊设备之日);4、本案所有诉讼费用由被告承担。圣武公司当庭变更第二、第三项诉请为：依法判令被告立即向原告支付租金276000元及利息(其中以204000元本金为基数,按照月利率2%为准自2019年9月11日起暂计算至2010年3月21日，此后以276000元本金为计算基数计算至被告本息偿清时止)。事实和理由：原、被告于2018年4月2日签订建筑机械设备托管协议一份,约定由被告租赁原告名下的塔吊设备一台(备案号:T-皖QTZ5510-201010-101110-2567)、托管地点为无为县三只松鼠项目部。合同对租金标准、租金支付方式、逾期支付利息、争议解决办法等作了详细的约定。合同签订后,原告依约向被告提供了租赁设备,但被告一直未按约定支付租金,且至今未返还原告的塔吊设备。后经原告了解，因刘健与他人有债务纠纷，租赁物被案外人非法占有，故撤回要求刘健返还租赁物的诉讼请求。原告认为,被告的行为已严重侵害了原告的利益,现特向贵院提起诉讼,望判如所请,维护原告之合法权益。刘健未答辩。圣武公司为证明主张的事实，向本院提交了证据：《建筑机械设备托管协议》、《欠条》。本院对上述证据审查后结合圣武公司当庭陈述，认定事实如下：2018年4月2日，圣武公司与刘健签订《建筑机械设备托管协议》，约定圣武公司将一台安徽建机生产的塔式起重机(产权备案号:T-皖QTZ5510-201010-101110-2567，合格证号：20101137)设备托管给刘健。设备托管地点：无为县高铁站东，三只松鼠项目部场旁。设备托管时间以实际托管时间为准。托管费用在设备安装、调试正常使用后，刘健按合同支付圣武公司设备托管费12000元/月，一季度支付机械租赁费的70%，封顶付总租赁费的90%，拆除后一周期内付清剩余10%费用。如没按合同付款，愿承担2分利息/月。2019年9月10日，刘健向圣武公司出具《欠条》，内容为“今欠到合肥圣武租赁公司安徽建机租赁费贰拾万零肆仟元整（204000元整，欠款人刘健）”。《欠条》出具后，刘健继续占有案涉起重机，也未向圣武公司支付费用。圣武公司遂诉至本院。本院认为，圣武公司与刘健签订的《建筑机械设备托管协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，自双方当事人签订时依法成立并生效。根据《建筑机械设备托管协议》的约定，圣武公司将合同标的物起重机转移刘健占有使用，刘健按月向圣武公司支付费用，双方的权利义务同租赁合同相同，故圣武公司主张《建筑机械设备托管协议》实为租赁合同，约定的托管费用应为租赁费用，本院予以支持。根据刘健出具的《欠条》可以证实，刘健在租赁案涉起重机后拖欠大量租赁费，严重违约，故圣武公司诉请解除与刘健之间的《建筑机械设备托管协议》，依据充分，本院予以支持。圣武公司主张刘健未支付《欠条》所载租赁费，也未支付《欠条》出具后至2020年3月11日期间的租赁费，刘健对此并未抗辩否认，故本院对圣武公司诉请刘健支付租金276000元予以支持。按《建筑机械设备托管协议》的约定，刘健不按约支付租赁费，应按月息2分的标准向圣武公司支付利息。圣武公司诉请刘健在《欠条》出具次日按月息2分的标准支付204000元的利息，本院予以支持。《欠条》出具之后的72000元租赁费，因双方并未就该费用的支付时间达成不同于《建筑机械设备托管协议》的约定，也未对支付时间提前届至进行约定，《建筑机械设备托管协议》约定一季度支付70%，并未明确是季初还是季末支付，故在《建筑机械设备托管协议》解除之前，故圣武公司诉请的72000元租赁费利息应按每季度租赁费的70%，自当季末次日起按月息2分分段计算，具体是以25200元为基数自2020年1月1日计算至2020年3月31日，以50400元自2020年4月1日计算至款清之日止。其余21600元的租赁费应在合同解除时给付，故利息不予支持。被告刘健经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，依法视为放弃自身抗辩权利，应自行承担不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第二项、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告合肥圣武机械设备租赁有限公司与被告刘健在2018年4月2日签订的《建筑机械设备托管协议》；二、被告刘健于本判决生效之日起十日内一次性支付原告合肥圣武机械设备租赁有限公司租赁费276000元及利息（利息分别以204000元本金为基数自2019年9月11日起计算，以25200元为基数自2020年1月1日计算至2020年3月31日，以50400元，自2020年4月1日起算，上述分段起算的利息均按基数的月息2分标准计算至款清之日止）；三、驳回原告合肥圣武机械设备租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5830元，减半收取2915元由被告刘健负担2700元，原告合肥圣武机械设备租赁有限公司负担215元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员 黄 瑜二〇二〇年六月十七日书记员 李玉利附本判决适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。