内蒙古自治区乌拉特前旗人民法院民 事 判 决 书（2020）内0823民初789号原告：包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行。负责人：田某。委托诉讼代理人：翟某。被告：乌拉特前旗金山劳务有限责任公司。法定代表人：崔某1111,公司负责人。被告：崔某1111。被告：刘某1，1968年2月24日址同上。被告：李某，内蒙古自治区乌拉特前旗乌拉山镇欣泽园小区3-2-402。被告：刘某2址同上。被告：张某内蒙古自治区。被告：付某址同上。原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行（以下简称包商银行前旗支行）与被告乌拉特前旗金山劳务有限责任公司（以下简称金山劳务公司）、崔某1111、刘某1、李某、刘某2、张某、付某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月29日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告包商银行前旗支行的委托诉讼代理人翟某，被告金山劳务公司法定代表人崔某1111、被告崔某1111、刘某1到庭参加诉讼，被告李某、刘某2、张某、付某经本院传票传唤未有正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告包商银行前旗支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告乌拉特前旗金山劳务有限责任公司、崔某1111、刘某1偿还原告贷款本金1300000元，并支合同内欠息163600.93元、贷款逾期罚息、复利以163600.93元为基数，按贷款利率8.4%上浮50%即12.6%计算，自2019年11月10日起至付清之日止。2.请求依法判令被告乌拉特前旗金山劳务有限责任公司、崔某1111、刘某1支付贷款金额5%的违约金65000元。3.请求依法判令被告刘某1、崔某1111、张某提供的三套抵押房产承担抵押担保责任（房权证乌前字第22392号、×××、×××）在拍卖或议价后原告享有优先受偿权4.请求判令被告刘某2、李某对以上债务承担连带保证责任。5.因被告违约致使原告采取诉讼实现债权的，原告为此支付的包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、律师费、差旅费及其他实现债权的必要费用全部由被告承担。事实和理由：2017年12月13日被告金山劳务公司、崔某1111、刘某1作为借款人与原告包商银行前旗支行签订了《借据》《流动资金借款合同》（合同编号：2017100314XW30LJ0011）,约定向原告借款130万元，贷款期限为2017年12月13日至2018年12月11日（共计12期），另对借款利息、逾期罚息、复利及违约金等进行了约定。2015年12月12日，被告崔某1111、刘某1、张某、付某作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》，约定由抵押人崔某1111、刘某1抵押其名下位于××旗（公产楼）（×××）及其名下位于××旗（气象住宅楼）（房权证乌前字第22392号）和张某抵押其名下位于××旗字第101020901624号）承担抵押责任。同时对抵押人担保的范围作出明确约定，同日被告刘某2、李某作为保证人与原告签订《最高额保证合同》，约定由保证人承担连带保证责任，同时对保证期间及保证范围作出明确约定。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，履行了合同义务2018年11月25日，借款人金山劳务公司、崔某1111、刘某1因无法偿还贷款，向包商银行前旗支行提出展期申请，被告金山劳务公司、崔某1111、刘某1、刘某2、李某、张某于2018年12月6日与原告签订《展期协议》，展期日期至2019年11月10日。贷款于2019年11月10日展期到期，经原告多次催要，被告金山劳务公司、崔某1111、刘某1偿还借款本金0元，利息0.46元，尚欠借款本金130万元，期内利息163600.93元，及从2019年11月10日起按月利率12.6%计算的罚息、复利。被告金山劳务公司、崔某1111、刘某1辩称：金山劳务公司从2017年开始不经营了，已经给原告还了7、8万元利息，已经还的利息能不能抵顶本金，刘某2、李某当时约定担保期限为1年，已经过了担保期限，因身体原因，无法正常经营，偿还能力不足，愿意协议解决。本院经审理认定事实如下：2017年12月11日，原告包商银行前旗支行与被告金山劳务公司、崔某1111、刘某1签订了一份借款人为金山劳务公司，共同借款人为崔某1111、刘某1，贷款人为包商银行前旗支行的《流动资金借款合同》，合同约定：贷款金额为130万元；贷款期限12个月；贷款利率为年利率8.4%。贷款逾期罚息利率为本合同贷款利率的基础上加收50%。借款人违约向贷款人支付贷款金额5%的违约金。同日，被告崔某1111、刘某1、张某、付某与原告签订了《最高额抵押合同》，约定崔某1111、刘某1用位于××旗（公产楼）（×××）及其名下位于××旗（气象住宅楼）（房权证乌前字第22392号）的自有房屋提供抵押担保，张某、付某用于乌拉特前旗乌拉山镇十五区（×××）的自有房屋提供抵押担保，并办理了他项权利证。同时被告刘某2、李某与原告签订了《最高额保证合同》，约定保证人担保的主债权为自2017年12月11日至2020年12月11日止债权人与债务人之间签订的主合同所产生的债权，主合同项下债权本金的最高金额为400万元。币种为人民币，业务种类、利率、债务人债务的履行期限等内容为主合同的约定为准。保证人保证的范围为主合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费（仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费、差旅费及其它因实现债权所发生的合理费用。2017年12月13日被告金山劳务公司提起了该笔借款。该笔借款于2018年12月6日办理了展期手续，展期至2019年11月10日，展期后执行年利率6.5%。本院认为，原告包商银行前旗支行与被告金山劳务公司、崔某1111、刘某1签订的《流动资金借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故该借款合同合法、有效。对于有效合同，双方当事人应当恪守。被告金山劳务公司、崔某1111、刘某1未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，应承担违约责任。故本院对于原告请求被告金山劳务公司、崔某1111、刘某1偿还借款本金130万元、利息及违约金的请求予以支持（利息以借款本金130万元为基数从2017年12月13日起至2018年12月11日按照年利率8.4%计算，展期利息从2018年12月12日至2019年11月10日按照年利率6.5%计算，逾期利率从2019年11月11日起按照年利率8.4%加收50%计算至借款付清之日止）。被告崔某1111、刘某1、张某、付某以自有房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押担保登记，故原告对上述抵押担保房屋享有优先受偿的权利。被告刘某2、李某作为连带责任保证人在保证担保合同上签字按印是其真实意思表示，且保证未过保证期间，依据《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”，故被告刘某2、李某对上述借款本金及利息的给付承担被告崔某1111、刘某1物的担保以外的最高金额为400万元的连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定，判决如下：一、被告乌拉特前旗金山劳务有限责任公司、崔某1111、刘某1于本判决生效后三十日内偿还原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行借款本金130万元及利息（利息以借款本金130万元为基数从2017年12月13日起至2018年12月11日按照年利率8.4%计算，展期利息从2018年12月12日至2019年11月10日按照年利率6.5%计算，逾期利率从2019年11月11日起按照年利率8.4%加收50%计算至借款付清之日止）。二、被告乌拉特前旗金山劳务有限责任公司、崔某1111、刘某1于本判决生效后三十日内给付原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行违约金65000元。三、原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行对被告崔某1111、刘某1（×××）（房权证乌前字第22392号），张某、付某（×××）抵押房屋享有优先受偿的权利。四、被告刘某2、李某对上述借款本金及利息的给付承担被告崔某1111、刘某1物的担保以外的最高金额为400万元的连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18557元，减半收取9279元，由被告乌拉特前旗金山劳务有限责任公司、崔某1111、刘某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。审判员 乔 睿二〇二〇年六月十日书记员 王嘉培注：本法律文书生效后，申请人在二年内未申请执行的，视为放弃执行。附相关法律法规《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。