浙江省青田县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1121民初435号 原告：叶一旺，男，1953年8月3日出生，汉族，住浙江省青田县。 委托诉讼代理人：华永水，青田县侨乡法律服务所法律工作者。 被告：吴云珠，女，1954年12月18日出生，汉族，住浙江省青田县。 被告：王文广，男，1979年8月29日出生，汉族，住浙江省青田县。 被告：王文笑，女，1981年9月26日出生，汉族，住浙江省青田县。 被告：王文霞，女，1984年8月7日出生，汉族，住浙江省青田县。 原告叶一旺与被告吴云珠、王文广、王文笑、王文霞共有物分割纠纷一案，本院于2020年2月27日受理后，依法由审判员彭胜斌适用简易程序进行审理。后因本案出现不宜适用简易程序的情形，本院依法裁定转为普通程序。本院于2020年6月22日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告叶一旺及其委托诉讼代理人华永水到庭参加了诉讼，被告吴云珠、王文广、王文笑、王文霞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。 原告叶一旺向本院提出诉讼请求：1.依法确认被告吴云珠对坐落在青田县房屋（产权证号分别为00××10号、00087108、00087109）享有四分之一份额；2.本案诉讼费用由被告吴云珠承担。庭审过程中，原告当庭将第一项诉讼请求变更为：依法确认被告吴云珠对坐落在青田县房屋（产权证号分别为00××10号、00087108）享有四分之一份额。 事实与理由：被告吴云珠、王文广、王文笑、王文霞是母亲子女关系。原告与被告吴云珠民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月24日判决，判决被告吴云珠于判决生效后偿还原告10万元并支付利息（利息自2014年12月14日起至开除还清之日止，按月利率1.5%计算）。被告吴云珠在2018年10月份只偿还3万元利息，余款本金及利息被告吴云珠拒不履行还款义务。原告申请本院强制性执行。执行过程中，被告吴云珠别无其他财产，但发现其与被告王文广、王文笑、王文霞共同共有房屋坐落在青田县，房权证：00××10号，其房屋2层02室83.87平方米、2层02室43.09平方米、4层03室84.23平方米、4层03室17.95平方米、5层76.03平方米，但是被告吴云珠一直怠于行使分家析产，原告的债权至今未能实现。原告今年生病无钱治疗要求被告吴云珠先拿1万元，被告吴云珠讲：“我没有欠你的钱，有本事到法院来拿钱。”原告认为，被告吴云珠未能履行生效判决书所确定的义务，在执行过程中也怠于向财产共有人提起诉讼，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的财产规定》第十四条三款规定，共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位析产诉讼，人民法院应当准许。原告作为债权人，为了实现自身合法债权，依法向法院提起本案析产诉讼。 被告吴云珠、王文广、王文笑、王文霞未在法定期限内提出答辩，也未向本院提交相关证据以证明其诉讼主张。 本院经审理认定事实如下：原告叶一旺与被告吴云珠民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月7日立案受理，于同年6月24日作出（2016）浙1121民初2468号民事判决书，判令被告吴云珠于本判决生效后立即偿还给原告叶一旺借款本金100000元并支付利息（利息自2014年12月14日起至款项还清之日止，按月利率1.5%计算）。上述判决生效后，因被告吴云珠未按生效判决书履行付款义务，原告叶一旺于2016年7月26日向本院申请强制执行。在执行过程中，因执行标的坐落于青田县的房产（产权证号分别为00××10号、00087108、00087109）登记在吴云珠、王文广、王文笑、王文霞名下，属于四被告共同共有，因该房产产权未分割，也未查到其他被执行人有可供执行的财产，故裁定终结执行程序。现原告叶一旺作为申请执行人向本院提起代位析产诉讼。 上述事实，由原告提供的身份证、（2016）浙1121民初2468号民事判决书、（2016）浙1121执1377号执行裁定书、青田县不动产权属信息查询记录、当事人陈述予以证实。本院认为上述证据来源合法、内容客观真实、与本案具有关联性，能够证明相关事实，本院均予以认定。 本院认为：根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”、第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”和第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”的规定，涉案青田县房产（产权证号分别为00××10号、00087108）登记的所有权人为被告吴云珠、王文广、王文笑、王文霞共同共有，故属于被告吴云珠、王文广、王文笑、王文霞共同共有财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产，对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”的规定以及共同共有财产等分原则，结合前述房产的市场价值与原告的债权金额，本院认定确认被告吴云珠对青田县的房产（产权证号分别为00××10号、00087108）享有25%份额的产权于法有据，本院予以支持。原告当庭变更诉讼请求，未超出原诉讼请求范围，符合法律规定，依法予以准许。被告吴云珠、王文广、王文笑、王文霞经本院合法传唤，无正当理由未庭参加诉讼，不影响本案审理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第十七条、第九十九条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、确认被告吴云珠对坐落在青田县2层、02室［权证号：00××10号］房屋所有权享有25%份额。 二、确认被告吴云珠对坐落在青田县4层、03室［权证号：00087108号］房屋所有权享有25%份额。 本案受理费13800元，公告费600元，合计14400元由被告吴云珠负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审 判 长  彭胜斌 人民陪审员  彭晓燕 人民陪审员  林 琳 二〇二〇年六月二十二日 代书 记员  徐安瑞 附本案适用的主要法律条文及申请执行提示 一、《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 二、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。