苏州市吴江区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏0509民再15号原审原告：江苏派利帝纺织科技有限公司，住所地苏州市吴江区太湖新城菀坪社区菀南工业区。管理人：江苏百年东吴律师事务所。负责人：陆诚。委托诉讼代理人：刘卿涛，江苏百年东吴律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘敏莉，江苏百年东吴律师事务所实习律师。原审被告：苏州派利帝进出口有限公司，住所地苏州市吴江区松陵镇菀坪社区菀南村。法定代表人：马文广，该公司执行董事。委托诉讼代理人：江佳俊，江苏锦同律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆璇，江苏锦同律师事务所实习律师。原审被告苏州派利帝进出口有限公司（以下简称：派利帝进出口公司）因与原审原告江苏派利帝纺织科技有限公司（以下简称：派利帝纺织公司）租赁合同纠纷一案，不服本院2018年9月29日作出的（2018）苏0509民初6929号民事判决书，于2019年11月30日向本院申请再审。本院于2020年3月20日作出（2020）苏0509民申2号民事裁定再审本案。本院依法另行组成合议庭，于2020年5月12日开庭审理了本案，原审原告派利帝纺织公司的委托诉讼代理人刘卿涛、刘敏莉，原审被告派利帝进出口公司的委托诉讼代理人江佳俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。派利帝纺织公司向本院提出诉讼请求：判令被告派利帝进出口公司立即支付所欠租金398万元并承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年4月20日，派利帝纺织公司与派利帝进出口公司签订《生产设备租赁合同》、《厂房租赁合同》，后于2014年5月16日分别签订补充协议各一份，约定租赁期限、租金计算方式。法院已于2017年1月23日受理派利帝纺织公司破产清算一案。2017年3月20日，双方协商解除上述租赁合同及补充协议。租赁期间为2014年4月20日至2017年3月20日，根据合同约定，派利帝进出口公司应向派利帝纺织公司支付设备租金565万元、厂房租金766万元，合计1331万元。但派利帝进出口公司仅实际支付933万元，尚欠398万元，经催讨无果。故派利帝纺织公司诉至法院。派利帝进出口公司未作答辩，亦未提交任何证据。原审查明如下事实：2014年4月20日，派利帝纺织公司（出租方、甲方）与派利帝进出口公司（租赁方、乙方）签订《生产设备租赁合同》一份，约定乙方向甲方租赁成套设备用于自主生产，租赁期限为5年即自2014年4月20日起至2019年4月19日止，租金分期计算，前2年为200万元/年，此后租金为180万元/年。自本合同签订之日起十日内，乙方一次性支付一年的租金200万元。2014年5月16日，派利帝纺织公司（出租方、甲方）与派利帝进出口公司（租赁方、乙方）针对上述《生产设备租赁合同》签订补充协议一份，约定租赁期限变更为10年即自2014年4月20日起至2024年4月19日止，其余条款不变。2014年4月20日，派利帝纺织公司（出租方、甲方）与派利帝进出口公司（租赁方、乙方）签订《厂房租赁合同》一份，约定乙方向甲方租赁厂房，租赁期限为5年即自2014年4月20日起至2019年4月19日止，租赁期内厂房租金固定不变，为380万元/年。2014年5月16日，派利帝纺织公司（出租方、甲方）与派利帝进出口公司（租赁方、乙方）针对上述《厂房租赁合同》签订补充协议一份，约定租赁期限变更为10年即自2014年4月20日起至2024年4月19日止，其余条款不变。2015年6月1日，双方针对上述《厂房租赁合同》再次签订补充协议，约定因部分租赁物已被拍卖，现已不在租赁范围内，故将租金变更为190万元/年，其余条款不变。2017年1月23日，本院裁定受理派利帝纺织公司破产清算一案，指定江苏百年东吴律师事务所担任管理人。2017年3月20日，派利帝纺织公司作为甲方、派利帝进出口公司作为乙方，双方签订《租赁合同解除协议》一份，解除上述《生产设备租赁合同》、《厂房租赁合同》及补充协议，并载明“本合同解除并不代表乙方向甲方支付了2014年4月20日至2017年3月19日的全部租金”。原审庭审中，派利帝纺织公司的委托诉讼代理人陈述：双方未作结算，其主张的租金系根据实际租赁期间及合同约定的租金标准计算。实际租赁期间为2014年4月20日至2017年3月20日，根据合同约定的计算方式，得出生产设备租金为565万元（计算方式：2014年4月20日至2016年4月19日按照200万/年计算为400万元，2016年4月20日至2017年3月20日计335天按照180万/年计算为165万元）、厂房租金为766万元（计算方式：2014年4月20日至2015年5月31日计407天按照380万/年计算为423万元，2015年6月1日至2016年5月31日按190万元/年计算为190万元，2016年6月1日至2017年3月30日计294天按190万元/年计算为153万元），合计1331万元。但派利帝进出口公司仅支付933万元，尚欠398万元经催讨无果。原审认为：派利帝纺织公司与派利帝进出口公司之间的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。派利帝进出口公司作为承租人，应按约定的时间、数额向出租人即派利帝纺织公司支付租金。双方未明确约定租金的支付期限，根据法律规定，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。双方已于2017年3月20日协商一致解除租赁合同，故相应租金已届清偿期。双方虽未结算，但派利帝纺织公司主张的租金数额系根据实际租赁期间与合同约定的租金标准计算，符合双方约定，不违反法律规定。派利帝纺织公司自认派利帝进出口公司已支付租金933万元，本院予以采信。派利帝进出口公司结欠派利帝纺织公司租金398万元，经催讨未付，其行为已构成违约，应承担继续履行的违约责任。故本院对派利帝纺织公司要求派利帝进出口公司支付租金398万元的诉讼请求依法予以支持。派利帝进出口公司经本院公告送达开庭传票等诉讼材料，公告期间届满无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利，本案依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告苏州派利帝进出口有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告江苏派利帝纺织科技有限公司租金398万元。案件受理费38640元，由苏州派利帝进出口有限公司负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付江苏派利帝纺织科技有限公司，江苏派利帝纺织科技有限公司已预交的诉讼费用本院不再退还。派利帝进出口公司再审称，1、派利帝纺织公司已于案件判决前被依法注销，已无民事主体资格。但管理人却未撤诉以变更民事主体，法院也未严格审查主体资格，导致审判程序不合法，作出错误的判决。2、派利帝进出口公司已付清全部租金款项，甚至存在超额支付的情形，法院在派利帝进出口公司未收到诉讼材料且未充分行使诉讼权利的情况下，缺席判决支持了派利帝纺织公司全部诉请，导致判决书确认的事实与真实情况不符。请求法院驳回原审原告派利帝纺织公司的全部诉讼请求。派利帝纺织公司辩称，原审原告具有主体资格。根据原审被告派利帝进出口公司提供的支付凭证，无法核实是否为支付的租金，请求法院予以核实。再审查明，2017年1月23日，本院根据江苏吴江农村商业银行股份有限公司等申请执行人的申请裁定受理江苏派利帝纺织科技有限公司破产清算案。2018年5月24日，本院作出（2018）苏0509破1号之八民事裁定书，裁定终结江苏派利帝纺织科技有限公司破产程序。2018年7月24日，江苏派利帝纺织科技有限公司被申请注销工商登记。上述事实，有本院民事裁定书、企业直接申请注销资料查询表等证据予以证实，本院予以确认。本院再审认为，《民事诉讼法》第一百一十九条对起诉必须符合的条件作出了规定，原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。诉讼主体向法院起诉，应当具有诉讼主体资格，即必须具备诉讼权利能力和诉讼行为能力。在本案中，本院于2018年5月24日裁定终结派利帝纺织公司破产程序，2018年6月13日受理原审案件，2018年7月24日派利帝纺织公司被申请注销工商登记。原审案件受理时，原审原告派利帝纺织公司的诉讼主体资格已经消亡，其作为民事主体所具有的民事权利能力和民事行为能力均归于消灭。原审原告的起诉不符合法定的受理条件，应裁定不予受理，鉴于已经受理，应裁定驳回起诉。原审对此处理不当，再审予以纠正。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零七条的规定，裁定如下：一、撤销本院（2018）苏0509民初6929号民事判决；二、驳回原审原告江苏派利帝纺织科技有限公司的起诉。原审案件受理费38640元，退还原审原告苏州派利帝纺织科技有限公司的管理人。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；帐号10×××76，并将已交上诉费的凭证提交我院）。审判长  庾向荣审判员  殷 翔审判员  张 婧二〇二〇年六月十八日书记员  沈炳蕾附录法律条文：第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零七条人民法院经再审审理认为，原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，应予维持；原判决、裁定认定事实、适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确的，应当在再审判决、裁定中纠正瑕疵后予以维持。原裁决、裁定认定事实、适用法律错误，导致裁判结果错误的，应当依法改判、撤销或者变更。