文书内容江苏省高邮市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1084民初806号原告：扬州市建磊建设工程有限公司，住所地在高邮市康华园小区36－103号。法定代表人：毛锦松，总经理。委托诉讼代理人：王翠萍，江苏金飞达律师事务所律师。被告：扬州市嘉鑫织造实业有限公司，住所地在高邮市经济开发区长江路北侧。法定代表人：毛斌，总经理。委托诉讼代理人：许涛，公司员工。委托诉讼代理人：沈其富，公司法律顾问。原告扬州市建磊建设工程有限公司与被告扬州市嘉鑫织造实业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年2月27日立案受理后，原告提出保全申请，本院于2020年3月6日作出保全裁定，并采取保全措施。后本院依法适用简易程序，于2020年5月14日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王翠萍、被告委托诉讼代理人许涛、沈其富到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付工程款9460000元，并从2020年1月10日起按全国银行间同业拆借中心公布的货款利率的双倍计算至付清之日止；2、判令原告对案涉工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权；3、判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2018年9月14日，原、被告签订了《建设工程承包合同》一份，约定由原告承建被告位于高邮市经济开发区的生产楼工程。合同签订后，原告组织了施工人员、资金和机械进场施工，在施工过程中，被告新增了部分工程量。2019年10月25日，工程经竣工验收合格并办理了《竣工验收证明书》。2019年12月22日，原、被告对工程价款进行了结算。经结算，工程价款为9460000元。合同约定的支付时间到期后，被告未按约支付工程价款。被告辩称，应按原合同约定的工期确定工程价款；工程价款的支付未到期；原告主张罚息没有依据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本案认定事实如下：2018年9月14日，原、被告签订了《建设工程承包合同》一份，约定由原告承建被告位于高邮市经济开发区的生产楼工程。工程建筑面积约6880平方米，合同总工程款为9350000元，承包方式为包工包料，开工时间为2018年9月15日，竣工时间为2019年1月15日，付款方式按4.2.4方式支付工程款，即竣工验收合格后两个月内支付合同总价款的40%、第二年（2019年）付20%、第三年（2020年）付清（留防水工程造价的15%作为保修金，五年内支付完毕）。工程款一律通过银行汇入原告单位账户。2019年10月25日，案涉工程经竣工验收合格。2019年12月22日，原、被告之间就工程价款进行了结算。经双方确认，工程总价款为9460000元，于2020年1月10日前支付总价款的40%，于2021年1月18日前支付总价款的20%，于2022年1月18日前支付总价款的40%（按合同约定预留保修金）。2020年1月20日，被告出具承诺书一份，承诺所有工人工资按实际数额支付年化8%的利息，自2019年11月18日验收日起算，超过2020年4月1日利息按3倍计算。上述事实，有原告提供的建筑企业资质证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程施工合同、工程竣工验收证明书、结算确认单等证据为证，被告对上述证据的真实性无异议，本院对上述证据的证明力予以确认。本案的争议焦点是：案涉工程的总价款是多少；工程价款的支付是否已到期；原告主张罚息有无依据。本院认为：原、被告之间签订的《建设工程承包合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应确认有效。双方对工程价款已经结算，应以结算后的工程价款作为最终总价款，即9460000元。至于工程价款的支付期限是否已到期，《合同法》第一百六十七条第一款规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。第一百七十四条规定：法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。本案系建设工程施工合同纠纷，原、被告双方约定了工程款的给付时间，但被告未按约定支付第一期工程款，且未支付的金额已超过全部价款的五分之一，参照《合同法》的上述规定，原告有权要求被告支付全部价款。由于双方在结算确认单中约定按合同约定预留保修金，现双方一致同意预留保修金300000元，故现被告应向原告支付工程价款9160000元。《最高人民法院》（二）第二十二条规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”。本案中，双方约定第一期的付款时间为2020年1月10日，原告主张优先受偿权未超出法定的行使期限，对工程价款依法享有优先受偿权。对于原告主张利息的请求，由于原、被告双方对欠付工程价款利息计付标准并未有约定，故本院参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款的规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准加收50%计算。对于利息起算时间，《最高人民法院》第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付”。现原告主张从2020年1月10日起计算，符合法律规定，本院予以支持。但利息部分，并不在建设工程价款优先受偿权的保护范围内。综上，为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百六十七条第一款、第一百七十四条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《最高人民法院》第十七条、第十八条、《最高人民法院》（二）第二十二条之规定，判决如下：一、被告扬州市嘉鑫织造实业有限公司于本判决生效后十日内向原告扬州市建磊建设工程有限公司支付工程价款9160000元及利息（利息计算方式：以9160000元为基数，从2020年1月10日起，按全国银行间同业拆借中心公布的货款利率上浮50%计算逾期利息，计算至实际履行义务之日止）；二、原告扬州市建磊建设工程有限公司就案涉工程折价或拍卖、变卖的价款在9160000元工程款范围内享有优先受偿权；三、驳回原告扬州市建磊建设工程有限公司的其他诉讼请求。案件受理费13800元，保全费5000元，合计18800元，由被告扬州市嘉鑫织造实业有限公司负担（此款原告已预交，被告在履行义务时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）。审判员  王璟二〇二〇年六月三十日书记员  蒋洁附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百六十七条第一款：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。第一百七十四条：法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。第二百八十六条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《最高人民法院》第十七条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条规定：利息从应付工程价款之日计付。《最高人民法院》（二）第二十二条：承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。