福建省厦门市集美区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0211民初1911号 原告：林某1，男，1974年6月29日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 委托诉讼代理人：郭立志，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢德昌，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。 被告：郑某，女，1974年12月13日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 第三人：林某2，女，1998年12月1日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 原告林某1与被告郑某、第三人林某2离婚后财产纠纷一案，本院于2020年3月23日立案后，依照简易程序公开开庭进行了审理。原告林某1及其委托诉讼代理人郭立志到庭参加诉讼,被告郑某、第三人林某2经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告林某1向本院提出诉讼请求：1.判令被告协助将其名下位于厦门市集美区的房屋的50%产权份额及位于厦门市集美区车位的50%产权份额过户至第三人林某2名下。2.判令被告承担原告因本案花费的律师代理费20000元。3.判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：原、被告原系夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚，婚后育一女林某2（1998年12月1日出生），婚内共有财产包括位于厦门市集美区的房屋一套及厦门市集美区车位一个（下统称不动产）。2019年11月21日，被告起诉要求解除原被告婚姻关系，经集美区人民法院组织调解，双方就婚姻关系、财产分割、子女抚养费等事项达成一致并签署离婚协议，主要约定：一、被告同意将其所拥有的上述房屋、车位之财产所有权，全部无条件赠与给女儿林某2，该赠与不可撤回；二、原告同意将其所拥有的上述房屋、车位之财产所有权，全部无条件赠与给女儿林某2，该赠与不可撤回；但为了银行后续贷款方面，在房管局过户手续时由原告保留5%房产份额，该份额原告不得进行任何处分。前述房屋及车位截止本协议签订之日尚有贷款本金40万元未付，前述房屋及车位的该笔贷款数额由原告在过户后继续承担分期付款义务；三、原被告双方都有义务尽快把上述房屋、车位过户到女儿林某2名下，或办理赠与公证，过户税收或公证费用由被告、原告各承担50%。经一方通知（电话或微信），三日内另一方拒不前来协助办理相关过户、公证手续或承担相关税费，则视为违约，违约方应承担因此给对方产生的维权费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；四、上述房屋及车位的银行贷款解押费用由原告承担；六、在履行本协议过程中出现纠纷，任何一方均可向厦门市集美区人民法院起诉。前述离婚协议签订当日，集美区人民法院根据该协议，作出（2019）闽0211民初5820号民事调解书，双方婚姻关系随即解除。双方离婚后，为办理房产过户手续，原告根据离婚协议约定，筹集资金，于2019年12月底办妥案涉房屋及车位的银行贷款解押登记。2020年1月4日，女儿林某2寒假回家，原告即短信通知被告，要求被告在1月6日到集美区行政服务中心协助办理房产过户手续。但被告经多次短信通知，回复拒绝协助，且一直电话不接，至今拒不履行离婚协议约定的协助过户义务。基于以上事由，原告认为，原、被告双方自愿达成的离婚协议合法有效，对双方具有民事约束力，双方均应恪守。被告拒不履行协助办理房产过户义务的行为已经构成严重违约，应依约承担违约责任。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，恳请法院支持原告诉请。 被告郑某及第三人林某2未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法提交了民事调解书、离婚协议、不动产登记证两份、交易明细一份、短信、通话单截图、微信截图、委托合同、发票、转账凭证，并作当庭陈述。被告郑某、第三人林某2无正当理由拒不到庭，视为放弃相应权利。本院对原告提交的证据予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年11月21日，郑某起诉要求解除其与林某1的婚姻关系，经集美区人民法院组织调解，双方达成调解协议：1.双方自愿解除婚姻关系；2.位于厦门市集美区车库系夫妻共同财产，由双方自行协商。同日，原被告签订《协议书》，约定：原被告婚后夫妻共同财产有位于厦门市集美区的房屋及厦门市集美区车位。就上述房屋、车位的归属事项协商一致，达成如下协议：一、郑某同意将其所拥有的上述房屋、车位之财产所有权，全部无条件赠与给女儿林某2，该赠与不可撤回；……前述房屋及车位截止本协议签订之日尚有贷款本金40万元未付，前述房屋及车位的该笔贷款数额由林某1在过户后继续承担分期付款义务。三、林某1与郑某双方都有义务尽快把上述房屋、车位过户到女儿林某2名下，或办理赠与公证，过户税收或公证费用由林某1与郑某各承担50%。经一方通知（电话或微信），三日内另一方拒不前来协助办理相关过户、公证手续或承担相关税费，则视为违约，违约方应承担因此给对方产生的维权费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；四、上述房屋及车位的银行贷款解押费用由林某1承担。 2019年12月，林某1办理提前还贷，2019年12月26日，案涉房屋及车位注销抵押登记。2020年1月4日，林某1短信通知郑某，要求郑某在1月6日到集美区行政服务中心协助办理房产过户手续。但郑某经林某1多次短信通知，回复拒绝协助，至今未履行协助过户义务。 林某1因本案委托律师，支出律师代理费20000元。 本院认为，本案系离婚后财产纠纷。原、被告签订的《协议书》是原被告双方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。原、被告均应严格按照《协议书》约定全面履行义务。郑某已将其名下案涉房屋及车位的产权份额赠与第三人林某2。根据《协议书》约定，双方应尽快将案涉房屋及车位过户至第三人林某2名下。现案涉房屋及车位已经注销抵押登记，经林某1通知，郑某仍拒绝履行协助过户义务，故林某1主张郑某协助将郑某名下案涉房屋及车位的50%产权份额过户至第三人林某2名下的诉求，于法有据，本院予以支持。根据《协议书》约定，经通知，三日内拒不履行协助义务的，视为违约，违约方应承担给对方产生的维权费用，故原告林某1主张被告承担因本案支出律师代理费损失20000元，与双方的约定不悖，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告郑某应于本判决生效之日起七日内协助原告林某1将郑某名下位于厦门市集美区的房屋的50%产权份额转移登记至第三人林某2名下； 二、被告郑某应于本判决生效之日起七日内协助原告林某1将郑某名下位于厦门市集美区车位的50%产权份额转移登记至第三人林某2名下； 三、被告郑某应于本判决生效之日起七日内支付原告林某1律师代理费损失20000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费400元，减半收取计200元，由被告郑某负担。被告郑某应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于厦门市中级人民法院。 审判员  詹雪霞 二〇二〇年六月十七日 书记员  刘 麟 附：本案所适用的法律条文 《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。第八离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 第九当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。