山东省新泰市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0982民初6769号 原告：周士勇，男，1959年3月5日生，汉族，居民，住新泰市。 原告：杨敏英，女，1959年1月5日生，汉族，居民，住新泰市。 两原告委托诉讼代理人：尹成刚，山东仁诚律师事务所律师。 被告：周超，男，1984年12月19日生，汉族，居民，住新泰市。 被告：王敏，女，1981年11月22日生，汉族，居民，住新泰市。 委托诉讼代理人：吴乃云，山东青阳律师事务所律师。 原告周士勇、杨敏英与被告周超、王敏民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周士勇、杨敏英及委托诉讼代理人尹成刚、被告周超、王敏及委托诉讼代理人吴乃云到庭加了诉讼，本案现已审理终结。 周士勇、杨敏英向本院提出诉讼请求：1.依法判令两被告偿还两原告借款340000元及利息（以340000元为本金，以月息1%为利率，自2017年10月30日起计算至还清借款之日止）；2.诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2017年10月30日，两被告因购买房屋向两原告借款340000元，双方签订协议书并签名捺印，同时两被告给两原告出具借条为证，上述借款两被告至今未还。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。 周超辩称，借款属实，对原告起诉无异议。 王敏辩称，一、原被告之间的协议书是附条件的合同，协议约定的还款条件未成就，原告的诉讼请求于法无据，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。1.从协议书中约定的条件来看，原告与被告不是真正意义上的借贷双方，被答辩人作为父母仅仅想在子女拥有的大宗财产上有发言权，事实上并非真正要子女还款。协议书中约定答辩人须出具借条，答辩人未出具，被答辩人也没有让答辩人出具借条的意思；双方也未约定具体的还款时间，仅仅对款项的还与不还，作了附条件的约定，即：所附条件不成立时，该款项答辩人是不用偿还的。2.该协议书系附条件的合同，截止目前为止，所附条件并未成就，被答辩人要求答辩人还款没有法律依据，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求。协议书第2条约定“甲方购得上述楼房后，只能用于家庭居住生活，不得抵押、转让、出借、出租，如需抵押、转让、出借、出租须经乙方书面同意，出现转让、抵押、出借或财产分割等情况，甲方必须优先偿还乙方的34万……”。自2017年购房后，答辩人与丈夫周超及女儿一直居住在西南关小区18号楼1幢601室复式楼房，且该房是答辩人一家三口唯一的一套住房，除居住外，答辩人夫妻从未想过要处置该房屋。根据《合同法》第45条的规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件合同，因条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就，不正当的促成条件成就的，视为条件不成就”。现该套住房未发生协议中约定的抵押、转让、出借、出租以及财产分割”的任何情形，因此，被答辩人要求答辩人偿还借款，没有法律依据，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求。二、诉状中被答辩人所述与事实严重不符，被答辩人主张的“借款”不能成立，协议书中约定的“借款”实际为赠与。1.婚房系赠与。2.出资款项系赠与，答辩人无须偿还。综上，基于本案被答辩人与答辩人的关系的特殊性，及社会上父母提供购房款具有资助性质特点的公序良俗，被答辩人的诉讼请求既无法律依据，也无事实依据，请求法院全面审查本案事实，依法驳回被答辩人的诉讼请求，依法对答辩人的房屋及银行账户予以解封、解除扣押，维护答辩人的合法权益。 本院经审理认定事实如下： 两被告系两原告儿子和儿媳妇，两被告于2009年12月18日登记结婚。 2017年10月30日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《协议书》一份，内容为：乙方原拥有的新泰市城区莱钢冶炼厂生活区4幢3-201号楼房的产权，甲方为购买新泰市缺少资金，经双方协商一致，乙方将其所有房产出售了28万8千元，另筹集5万2千元，共计34万元的资金出借给甲方买房使用，具体达成如下协议，共同遵守：一、乙方将其所有的现金34万元择日交付给新泰市的房主周建康，以转款凭证为准，周建康收到34万元后，甲方向乙方出具借条。二、甲方购得上述楼房后，只能用于家庭居住生活，不得抵押、转让、出借、出租，如确需抵押、转让、出借、出租须经乙方书面同意，出现转让、抵押、出借或财产分割等情况，甲方必须优先偿还乙方的34万元，并按实际使用时间支付利息（月息1分）。三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。四、未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成通过法律途径解决。 2017年11月1日被告与周建康、马丽娇签订房屋买卖合同一份，周建康、马丽娇将位于新泰市房屋出售给被告。2017年11月6日周建康、马丽娇出具收到条一张，记载：今收到王敏、周超购房现金600000元，大写陆拾万元整，房款已全部付清。 2017年11月1日原告转账给周建康340000元。 2017年11月1日被告出具借条一张，记载：“借条今借到周士勇、杨敏英现金340000元整（大写：叁拾肆万元整）。借款人：周超王敏2017年11月1日。”借条中周超、王敏系本人签字，其余内容为周士勇书写。被告王敏称，当时签的是借款52000元，当时是一张完整的纸，该借条上面部分被撕掉，原告重新在空白处书写的。被告申请对借条正文与周超、王敏签字是否同期书写形成进行鉴定，2020年4月27日西南政法大学司法鉴定中心出具西政司法鉴定中心[2019]鉴字第6133号司法鉴定意见书，记载：现有条件下，无法判断送检的标称时间为“2017年11月1日”的《借条》原件正文“今借到周士勇、杨敏英现金340000元整（大写：叁拾肆万元整）。”字迹与落款处“周超王敏”字迹是否同期书写形成。被告王敏支付给西南政法大学司法鉴定中心鉴定费2200元。 2017年10月31日周超（甲方）、王敏（乙方）签订协议书一份，约定：甲乙双方于2009年12月18日结婚，婚前经过甲乙双方父母协商，共同决定让甲方乙方双方居住在新泰市金马社区新泰市铜业公司（莱芜冶炼厂生活区）4幢3-201号（4号楼3单元2楼东户）作为婚房并居住，本房建于1986年，建筑面积85.9平方米，储藏室12.67平方米，因生活条件需要改善，于2017年9月发生交易以贰拾捌万捌千元出售给冶炼厂职工王亦民，出售房款全部用于再购新房，王亦民于2017年9月，拿到办理好的房产证，卖房子所得房款由甲方父母保管，甲方父母又筹集伍万贰仟元整，乙方父母也筹集伍万元整，共同用于购置新房，经过甲乙双方共同协商决定购买新泰市复式楼，具体达成如下协议，共同遵守：一、甲乙双方是房子的主人，有房屋自主买卖权，出租权，抵押权，家庭财产自主分割权；二、甲乙双方因购置新房资金缺少，甲乙共同协商，由乙方于2017年10月，在齐鲁银行新泰支行，贷款壹拾万元整，本金加利息3年还清；三、甲乙双方现有一个孩子，女儿周建今2012年出生，如果因乙方生不出儿子及父母原因造成的家庭矛盾原因，甲乙双方离婚，甲乙双方于2017年10月30日周士勇、杨敏英、周超、王敏4人共同签订的协议，当中的第一条、第二条、房屋购置款34万元，其中卖房所得款28.8万元整，出现财产分割，乙方只负责偿还28.8万元整的一半，14.4万元整，第二条中提到的34万元月息1分甲方愿意自愿承担，与乙方无关，甲方在此承诺；四、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字后生效；五、未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成通过法律途径解决。 本院认为，合法的民间借贷受法律保护。被告王敏主张2017年11月1日借条当时签字时是借款52000元，当时是一张完整的纸，该借条上面部分被撕掉，原告重新在空白处书写的借条内容，但其提供的证据无法证实该主张，且该借条内容与2017年10月30日原被告之间的协议书能够相互印证，因此被告王敏的上述主张本院不予采信。原被告之间的协议书、被告出具的借条、被告与周建康及马丽娇之间的房屋买卖合同及2017年11月1日原告转账给周建康340000元的事实，相互印证，形成完整的证据链，能够证明被告向原告借款34万元用于购买楼房，原被告之间存在民间借贷关系，该借贷关系是双方真实意思表示，合法有效。关于2017年10月30日协议书第二条约定被告处分楼房时，应优先偿还上述借款本息是否属于附条件还款问题，本院认为该条仅是对处分楼房的限制，要求处分楼房时优先偿还本息，而不是对被告向原告借款的还款时间的约定，原被告之间的借贷关系应视为未明确约定具体还款时间，因此原告有权随时要求被告偿还借款。被告王敏主张婚房及出资款系赠与，但未提供证据证实，本院不予采信。综上，原告要求被告偿还借款本金340000元的主张，本院予以支持。原告要求被告按月息1分支付利息，因未出现协议书约定的“转让、抵押、出借或财产分割等情况”，不适用月息1分的约定，故本院自起诉之日（2019年8月28日）起按年利率6%支持原告利息请求。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，判决如下： 一、被告王敏、周超自本判决生效之日起十日内，偿还原告周士勇、杨敏英借款本金340000元； 二、被告王敏、周超自本判决生效之日起十日内，偿还原告周士勇、杨敏英利息（以340000元为基数，自2019年8月28日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）； 三、驳回原告周士勇、杨敏英的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3200元、保全费2770元，由被告王敏、周超负担；鉴定费2200元，由被告王敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。 审判员  王德帅 二〇二〇年六月二十八日 书记员  李 慧