安徽省砀山县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1321民初270号原告：安徽华府俊杰置业有限公司，住安徽省砀山县砀城镇人民东路北侧梨都小区3号楼202室，统一社会信用代码91341321574427046L(1-1);法定代表人：尹景新，董事长;委托诉讼代理人：黄若汉，安徽梨都律师事务所律师。被告：李虎，男，汉族，1983年6月8日出生，住安徽省砀山县。原告安徽华府俊杰置业有限公司（以下简称：华府置业公司）与被告李虎追偿权纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华府置业公司的委托诉讼代理人黄若汉到庭参加诉讼。被告李虎经本院公告送达出庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华府置业公司向本院提出诉讼请求：判令被告偿还原告垫付款278598.65元。事实和理由：2015年10月6日，原、被告及中国工商银行股份有限公司砀山支行（以下简称：砀山工行）三方签订《个人购房借款/担保合同》，合同约定，李虎向砀山工行借款297000元，用于购买砀城华府名都2栋1304号商品房一套，华府置业公司为涉案贷款进行了阶段性连带责任保证。前述合同签订后，砀山工商银行于2015年10月10日将涉案贷款297000元受托支付给了华府置业公司，为李虎支付了涉案购房款，贷款到期后李虎没有按约定偿还。经砀山工行催要，李虎未能按照合同约定归还下欠贷款本金及利息。砀山工行向本院提起诉讼。案经砀山县人民法院作出（2019）皖1321民初1434号判决：一、李虎于本判决生效后十日内归还中国工商银行股份有限公司砀山支行贷款本金269609.6元及利息3335.15元（利息、罚息已计算至2018年12月31日，之后的利息按照合同约定的利率罚息、复息等计算至付清款之日止）；二、对上述判项确定的债务，安徽华府俊杰置业有限公司承担连带清偿责任。安徽华府俊杰置业有限公司承担保证责任后，有权向李虎追偿。判决后，李虎没有偿还借款，华府置业公司履行了保证责任，向砀山工行偿还了借款本金269609.6元及利息3335.15元、诉讼费用5654元。李虎没有到庭参加诉讼，也未答辩。经审理查明：2015年10月6日，原、被告及砀山工行三方签订《个人购房借款/担保合同》，合同约定，李虎向砀山工行借款297000元，用于购买砀城华府名都2栋1304号商品房一套，约定：贷款期限为20年，实际放款日与到期日以借款凭证为准，按月还款；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按合同约定的贷款利率基础上加收30﹪确定；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，构成借款人违约，贷款人有权宣布本合同立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，解除本合同，要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。合同保证条款约定，华府置业公司为涉案贷款进行了阶段性连带责任保证，约定：保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任，保证期间为本合同项下贷款到期之日起2年，但涉案房屋正式抵押登记手续办理完毕且贷款人收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权证书的，保证人自该条件满足之日起对后到期的借款人的债务免除保证责任。李虎在合同借款人、抵押人一栏签字确认，华府置业公司在合同保证人一栏盖章确认。根据合同约定，李虎用其购买的涉案砀城华府名都2栋1304号房屋进行抵押担保，并办理了预购商品房抵押登记手续（房预砀房字第××号）。前述合同签订后，砀山工行于2015年10月10日将涉案贷款297000元受托支付给了华府置业公司，为李虎支付了涉案购房款，贷款到期日为2035年10月10日，贷款基准利率为5.15，当期执行利率为5.15%，利率变动周期按次年1月1日变动，还款周期为按月还款，逾期浮动值30%。合同履行期间，李虎未能按照约定及时归还贷款本金及利息，至2018年12月31日已连续违约3期，累计违约15次，尚欠贷款本金269609.6元及利息3335.15元。经砀山工行催要，李虎未能按照合同约定归还下欠贷款本金及利息。砀山工行依据涉案贷款合同约定于2019年1月15日向李虎宣告贷款立即到期，要求其归还全部下欠贷款本金及利息、罚息等，并在《拂晓报》上发布了公告。之后，李虎亦未归还前述借款及利息，砀山工行向本院提起诉讼。案经砀山县人民法院判决：一、李虎于本判决生效后十日内归还中国工商银行股份有限公司砀山支行贷款本金269609.6元及利息3335.15元（利息、罚息已计算至2018年12月31日，之后的利息按照合同约定的利率罚息、复息等计算至付清款之日止）；二、对上述判项确定的债务，安徽华府俊杰置业有限公司承担连带清偿责任。安徽华府俊杰置业有限公司承担保证责任后，有权向李虎追偿。判决后，李虎没有偿还借款，华府置业公司履行了保证责任，向砀山工行偿还了借款本金269609.6元及利息3335.15元、诉讼费用5654元，以上合计278598.75元，原告请求278598.65元，本院予以认可。本院认为：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。民事主体依法享有债权。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。李虎拖欠砀山工行贷款本金269609.60元及利息3335.15元、诉讼费用5654元没有偿还，华府置业公司代为偿还后请求李虎给付278598.65元垫付款，事实清楚，本院应予支持。依据《中国人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第六十一条第一款，第一百零七条，第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第二十一条，第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告李虎于判决生效之日起7日内给付原告安徽华府俊杰置业有限公司垫付款278598.65元；二、驳回原告安徽华府俊杰置业有限公司的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5480元，由被告李虎负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审 判 长  王法中人民陪审员  侯 幸人民陪审员  胡新远二〇二〇年六月二十日书 记 员  陈佳娇附：本案适用的法律、法规条文《中华人民共和国民法总则》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。《中华人民共和国合同法》第六十一条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。第一百四十四条被告人经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。