广西壮族自治区靖西市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1081民初435号 原告：广西靖西农村商业银行股份有限公司，住所地：广西靖西市新靖镇绣球大道819号。 法定代表人：黄永政，该公司董事长。 原告：广西田阳农村商业银行股份有限公司，住所地：广西田阳县田州镇广场一路1号。 法定代表人：黄海珠，该公司董事长。 两原告委托诉讼代理人：符公诚，广西靖西农村商业银行股份有限公司办事员。 被告：广西田阳天宝门业有限公司，住所地：广西田阳县城东轻工业园区东江园。 法定代表人：黄善军，该公司经理。 被告：黄善军，男，1971年4月5日出生，壮族，个体户，住广西田阳县。 被告：林凤双，女，1970年7月1日出生，壮族，居民，户籍地：广西德保县，现住广西田阳县。 原告广西靖西农村商业银行股份有限公司（以下简称“靖西农商行”）、广西田阳农村商业银行股份有限公司（以下简称“田阳农商行”）与被告广西田阳天宝门业有限公司（以下简称“田阳天宝门业”）、黄善军、林凤双借款合同纠纷一案，本院2020年3月12日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人符公诚到庭参加诉讼。被告田阳天宝门业、黄善军、林凤双经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告靖西农商行、田阳农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告田阳天宝门业偿还两原告贷款本金9000000元及利息766846.57元（利息暂时计至2020年2月27日，之后按约定利率计付至贷款清偿之日止）；2、依法判令被告黄善军、林凤双承担抵押担保责任；3、依法判令被告黄善军、林凤双承担连带保证责任；4、判决两原告对被告黄善军、林凤双抵押的财产具有优先受偿权；5、本案诉讼费及实现债权的费用由三被告承担。 事实与理由：被告田阳天宝门业于2017年12月28日与两原告签订了《流动资金借款合同》，合同约定借款用途：用于偿还606629130040001合同项下借款人所欠债务，贷款方式：抵押加保证。被告黄善军、林凤双于2017年12月28日与两原告签订了《最高额抵押担保合同》、《保证担保合同》为该笔借款提供抵押和保证。三份合同签订后，原告田阳农商行于2018年1月31日发放贷款100000元，靖西农商行于2018年12月26日发放贷款8900000元，贷款抵押物已按有关规定办理了抵押权登记，两原告取得了他项权利证明，对登记的抵押物享有优先受偿权。贷款到期后，借款人田阳天宝门业没有按期履行还款致使贷款形成逾期，截止2020年2月27日，被告田阳天宝门业尚欠两原告贷款本金9000000元及利息766864.57元，本息合计9766864.57元。抵押担保人黄善军、林凤双承担抵押担保责任，保证人黄善军、林凤双承担连带保证责任。贷款经我行多次催收，被告至今没有还清本息，贷款有损失的风险，为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求法院支持原告的诉讼请求。 原告提供的证据有：1、原告法人企业营业执照、2、原告法人身份证件、3、原告法人身份证明书，证实原告的诉讼主体资格及法人代表身份信息；4、借款申请书、5、续贷申请表，证实被告田阳天宝门业向原告申请借款；6、借款保证承诺书，证实被告黄善军、林凤双承诺对本案借款承担连带保证责任；7、抵（质）押承诺书、8、抵押物清单、9、不动产登记证明，证实被告黄善军、林凤双将自己所有的位于德保县【阳光水岸】1-05、1-08号的房产为本案借款设定抵押，且抵押物已办理抵押登记；10、借款抵押承诺书、11、商铺服务租赁合同、12、放弃对租赁财产优先购买权和租赁权承诺书，证实原告对抵押物享有优先受偿权；13、被告广西田阳天宝门业有限公司营业执照、14、被告黄善军、林凤双身份证，证明三被告的身份信息及主体资格；15、房屋所有权证，证实被告黄善军、林凤双合法拥有抵押房产；16、《流动资金借款合同》，证实被告田阳天宝门业向原告借款9000000元并签订了借款合同；17、《最高额抵押担保合同》、18、《保证担保合同》，证实被告黄善军、林凤双用自己财产为被告田阳天宝门业向原告借款设定抵押并承诺承担连带偿还保证责任；19、借款借据，证实原告向田阳天宝门业发放贷款9000000元；20、社团贷款协议，证实本笔贷款以社团贷款方式发放；21、授权委托书，证实原告田阳农商行委托原告靖西农商行作为本案代理人；22、补充协议，证实本案由靖西市人民法院管辖；23、广西农村信用社贷款利息分段登记簿、24、贷款分段利息查询打印、25、广西农村信用社贷款还款明细登记簿，证实被告田阳天宝门业尚欠贷款本息合计9766864.57元。 被告田阳天宝门业、黄善军、林凤双未提交书面答辩，未出庭参加诉讼，未提交证据。 对原告证据的分析认定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有权对对方当事人提交的证据进行质证，而本案三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为已放弃一审对原告证据质证的权利。原告提交的23份证据来源合法、客观真实与本案有关联，能证实本案事实，应予以认定，并附卷佐证。 本院经审理认定案件事实如下：2017年12月28日，两原告以社团的形式和被告田阳天宝门业签订《流动资金借款合同》，该合同约定：借款金额9000000元；用途为偿还606629130040001合同项下被告田阳天宝门业尚欠原告的债务；借款期限2年，借款利率为6.65%；按半年结息到期还本的方式还款；对逾期还款的从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮40%；借款方式为抵押加保证。被告黄善军、林凤双用自己所有的位于广西德保县【阳光水岸】1-05、1-08号的房产为本案借款提供抵押，且办理了抵押登记，原告已取得抵押权，随后，两原告与被告黄善军、林凤双签订《最高额抵押担保合同》，抵押担保合同约定：抵押人为黄善军、林凤双，抵押权人为两原告；抵押担保合同的主合同为《流动资金借款合同》，为《流动资金借款合同》项下借款9000000元设定抵押。按照《流动资金借款合同》约定，本案贷款还要求有保证担保，2017年12月28日，两原告与被告黄善军、林凤双签订《保证担保合同》，保证担保合同约定，被告黄善军、林凤双承诺为《流动资金借款合同》项下的借款承担连带偿还责任。三份合同签订后，原告田阳农商行于2018年1月31日向被告田阳天宝门业发放贷款10万元，原告靖西农商行于2018年12月26日向被告田阳天宝门业发放贷款890万元。但借款到期后，被告田阳天宝门业没有按期履行还款义务，截止2020年2月27日，被告田阳天宝门业尚欠两原告贷款本金9000000元及利息766864.57元，本息合计9766864.57元。原告为维护自身的合法权益，特向本院提起上列诉求。 本院认为，原告与三被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《保证担保合同》是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，应合法有效。合法有效的合同对双方当事人具有约束力，合同当事人应按照合同的约定全面履行各自的义务。现两原告已按照合同约定向被告田阳天宝门业发放贷款，而被告田阳天宝门业却没有按照合同约定履行还款义务，截止2020年2月27日，被告田阳天宝门业尚欠两原告贷款本金9000000元及利息766864.57元，本息合计9766864.57元，被告田阳天宝门业的行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”和《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”的规定，被告应当向原告继续履行还款义务，向原告偿还借款。故原告要求被告田阳天宝门业偿还原告贷款本息9766864.57元有事实和法律依据，本院予以支持。由于被告黄善军、林凤双用自己所有的房产为本案借款提供抵押，且已经办理了抵押登记，抵押担保合法有效，两原告已取得抵押权。依据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定，两原告对本案抵押物享有优先受偿的权利，故原告要求对被告黄善军、林凤双提供的抵押物享有优先受偿权的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。本案中，被告黄善军、林凤双还承诺对《流动资金借款合同》项下的借款承担连带偿还责任，依据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”的规定，原告要求被告黄善军、林凤双对本案借款承担连带偿还责任的请求，也有事实和法律依据，本院予以支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院已依法缺席审判。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西田阳天宝门业有限公司向原告广西靖西农村商业银行股份有限公司、广西田阳农村商业银行股份有限公司偿还借款本金9000000元及利息766864.57元（利息暂计至2020年2月27日，之后的利息以欠款金额为基数，按本案合同约定的利率计付至借款清偿之日止）； 二、被告黄善军、林凤双对被告广西田阳天宝门业有限公司向原告广西靖西农村商业银行股份有限公司、广西田阳农村商业银行股份有限公司的借款本金9000000元及利息承担连带偿还责任； 三、原告广西靖西农村商业银行股份有限公司、广西田阳农村商业银行股份有限公司对本案抵押物即广西德保县【阳光水岸】1-05、1-08号的房产享有优先受偿权； 四、驳回原告广西靖西农村商业银行股份有限公司、广西田阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 本案受理费40084元，由被告广西田阳天宝门业有限公司、黄善军、林凤双全部共同负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起30日内履行完毕。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审判员  陆忠保 二〇二〇年六月三日 书记员  曾佩珏