青海省西宁市城北区人民法院民事判决书（2019）青0105民初1060号原告：西宁鑫融兴小额贷款有限公司（统一社会信用代码：916331003109483158），住所地：青海生物科技产业园海湖大道22号楼3单元4楼北段。法定代表人：赵亮亮，公司执行董事。委托诉讼代理人：陈艳琴，青海竞帆律师事务所律师。被告：林金阳（公民身份号码：×××），男，汉族，1986年3月23日出生，住西宁市。被告：刘梦（公民身份号码：×××），女，汉族，1990年6月15日出生，住四川省安县。被告：杨淑英（公民身份号码：×××），女，汉族，1982年7月23日出生，住西宁市。原告西宁鑫融兴小额贷款有限公司与被告林金阳、刘梦、杨淑英借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告西宁鑫融兴小额贷款有限公司委托诉讼代理人陈艳琴到庭参加诉讼，被告林金阳、刘梦、杨淑英经传票传唤无正当理由到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告西宁鑫融兴小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告林金阳向原告清偿借款本金80万元；2.判令被告林金阳按照未清偿本金数额3%月利率的标准向原告支付借款利息，借款利息支付至全部借款清偿止（暂算至2019年1月30日为312000元）；3.判令被告林金阳、刘梦对上述诉讼请求承担连带清偿保证责任；4.判令被告林金阳以其提供的抵押物位于西宁市××区面积为48.23亩的地上所有仓库和名下车牌号为×××的小型轿车，被告刘梦位于西宁市××区，被告杨淑英位于西宁市××区、2054室房屋承担抵押担保责任，原告对上述房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；5.本案诉讼费、保全费由被告承担。诉讼过程中，原告变更第2项诉讼请求为“判令被告林金阳按月利率2%支付借款利息至借款全部清偿时止，暂计算至2020年5月22日为465067元。”事实和理由：2015年12月17日，原告与被告林金阳签订了《借款合同》，约定原告向被告林金阳提供借款100万元，借款期限为2015年12月17日至2016年4月16日。同日，被告林金阳、刘梦、杨淑英为上述借款提供了抵押担保，且各方均与原告签订了《抵押合同》，被告林金阳以位于西宁市××区面积48.23亩的地上仓库和名下车牌号为×××的小型轿车（发动机号：SAJAJ22HIE8V63665），以及被告刘梦位于西宁市××区，被告杨淑英位于西宁市××区、2054室为上述借款向原告提供了抵押担保，并与原告签订了《抵押合同》。上述合同签订后，原告按照合同约定向被告林金阳提供了借款100万元，但截至原告起诉，被告林金阳仍有80万元借款本金未向原告清偿，被告刘梦、杨淑英也未按合同约定承担担保责任。原告多次向各被告主张债权未果，现为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法裁判。被告林金阳、刘梦、杨淑英未答辩。原告西宁鑫融兴小额贷款有限公司围绕诉讼请求依法提交如下证据：证据一、借款合同一份，拟证明原告与被告林金阳签订借款合同，本金为100万元，借款期限为2015年12月17日至2016年4月16日；证据二、抵押合同及抵押清单一份，拟证明原告第四项诉讼请求的主张；证据三、银行转账凭证一份，拟证明原告按照合同约定向被告林金阳提供借款的事实；证据四、利息计算表一份，拟证明原告主张的利息计算方式。被告林金阳、刘梦、杨淑英未质证，未提交证据。经审查，对原告提交的证据一至证据三符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。对证据四系原告单方制作，未有被告签字确认，不具有证明效力。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月17日，原告西宁鑫融兴小额贷款有限公司（贷款人）与被告林金阳（借款人）签订《借款合同》一份，约定：借款金额100万元、借款用途为经营性周转、借款期限为2015年12月17日至2016年4月16日、月利率3%、借款按月结算、结算日为每月第20日、利随本清;借款的担保方式为：由杨淑英、李×、刘梦、林金阳提供抵押物清单所列财产的抵押担保，抵押合同西鑫融兴贷抵字[2015]第1217001号，抵押物清单编号西鑫融兴贷抵物字[2015]第1217001、西鑫融兴贷抵物字[2015]第1217002号、西鑫融兴贷抵物字[2015]第1217003号、西鑫融兴贷抵物字[2015]第1217004号、西鑫融兴贷抵物字[2015]1217005号，合同并约定其他权利义务内容。同日，原告与被告林金阳、刘梦、杨淑英签订《抵押合同》一份，其中第二条2.1约定抵押担保范围为主合同项下全部债务；第3.1条约定同意以本合同附件抵押物清单所列财产作为抵押物；第8.1条约定抵押人在本合同签订后5日内到有关登记机关办理申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书（抵押物登记证）、抵押登记文件的正本及其他权利证书原件交抵押权人保管；第11.2条约定“抵押人有下列行为之一，给抵押权人造成损失，应予全额赔偿；……11.2.3未按本合同约定办理抵押登记手续、保险手续等。”；合同15.1条约定本合同自各方签章之日起生效，依法需要办理登记的抵押权自登记之日起设立，合同并约定其他权利义务内容。合同附件有西鑫融兴贷抵物字[2015]第1217001号、西鑫融兴贷抵物字[2015]第1217002号、西鑫融兴贷抵物字[2015]第1217003号、西鑫融兴贷抵物字[2015]第1217004号、西鑫融兴贷抵物字[2015]1217005号，上述抵御物清单中分别由杨淑英、刘梦、林金阳签字捺印。合同签订后，原告于2015年12月18日通过银行向被告林金阳转账支付借款本金1000000元。截止原告起诉之日，原告认可被告自2015年12月30日至2017年11月21日共计归还利息692000元（详见林金阳还款明细），2017年6月6日归还本金200000元，余款未归还。另查，抵押物清单中位于西宁市××区房屋、2054室房屋的买受人系被告杨淑英；位于西宁市××区房屋买受人为刘梦、李×，二人系共同共有；上述房屋均未办理不动产权证、未办理抵押登记。抵押物清单中西宁市城中区总寨新安村仓库48.23亩，未办理抵押登记，且该仓库现已被拆迁；抵押物为车架号为SAJAJ22H的×××号捷豹牌小型轿车所有权人为被告林金阳，未办理抵押登记。本院认为，首先，原告与被告林金阳签订的《借款合同》，与被告林金阳、杨淑英签订《抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。《抵押合同》中关于被告刘梦的合同内容，因案涉抵押财产系被告刘梦与案外人李×共同共有，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条第二款共“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”的规定，案涉抵押合同李×未签字确认，且原告亦未举证证明李×追认的事实，故抵押合同中涉及刘梦以共同共有财产进行抵押的合同内容无效，据此原告对被告刘梦的诉讼请求无法律依据，本院不予支持。其次，关于原告主张被告林金阳偿还借款本金80万元的诉讼请求，本院认为，合同签订后原告依约出借本金1000000元，被告应当依约还款。依照原告提交的还款明细，被告林金阳自2015年12月30日至2017年11月21日期间归还692000元，原告认为该款系归还利息，同时被告林金阳于2017年6月6日归还200000元，原告自认系归还借款本金，对此本院认为，因被告林金阳每次还款时间及金额均不固定，对还款性质无法确认，故根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条及《最高人民法院》第二十六条的规定，对被告林金阳依照合同约定以月息3%归还截止还款日的利息部分，本院确认系先清偿欠付利息，对还款金额超过欠付利息的部分应抵扣借款本金，对原告自认归还本金200000元，本院予以确认。故以此方式经核算，截止2017年11月21日被告归还892000元中本金已归还273747.3元，余款视为以月息3%归还截止2017年11月12日的利息，故被告尚欠借款本金726252.70元，应予偿还。对自2017年11月13日起的利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律问题的规定》第二十六条的规定，被告林金阳应以月利率2%为标准向原告支付利息至借款本金实际清偿时止。关于原告主张被告林金阳对上述诉讼请求承担连带清偿保证责任的诉讼请求，本院认为，根据案涉《借款合同》《抵押合同》，合同约定的担保方式为担保物权，现原告主张被告林金阳承担连带保证责任，无事实及法律依据，本院不予支持；关于原告主张被告林金阳以其提供的抵押物位于西宁市××区面积为48.23亩的地上所有仓库和名下车牌号为×××的小型轿车，被告杨淑英位于西宁市××区、2054室房屋承担抵押担保责任的诉讼请求。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条的规定，上述财产可作为抵押财产进行抵押，其中林金阳名下的×××的小型轿车，抵押权自抵押合同生效时设立，原告对该财产行使抵押权并优先受偿，符合合同约定及法律规定，本院予以支持，但该抵押权因未登记不能对抗善意第三人。对林金阳抵押的仓库及杨淑英的抵押房产，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”的规定，以不动产进行抵押时，抵押权自登记时设立，因上述仓库及房产均未按规定办理抵押登记，故原告以此主张优先受偿权无法律依据，本院不予支持。但根据《抵押合同》第十一条中11.2.3项违约责任的约定，办理抵押登记系抵押人的合同义务，因抵押人未按约定办理抵押登记的，应赔偿由此对抵押权人造成的损失，故在本案中，抵押人杨淑英应在其抵押财产范围内对债务人林金阳经强制执行不能清偿部分的债务承担责任。抵押人林金阳因系债务人本人，无须再在抵押财产范围内承担责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律问题的规定》第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十四条、第五十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百三十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告林金阳于本判决生效之日起十五日内给付原告西宁鑫融兴小额贷款有限公司借款本金726252.70元；二、被告林金阳于本判决生效之日起十五日内向原告西宁鑫融兴小额贷款有限公司以未清偿借款为本金，按月利率2%给付自2017年11月13日起至借款实际清偿之日期间的利息（暂计算至2020年5月22日为439334.14元）；三、被告林金阳以其名下的×××号捷豹牌小型轿车（车架号SAJAJ22H）对上述债务承担抵押责任，原告西宁鑫融兴小额贷款有限公司就该财产优先受偿；四、被告杨淑英以位于西宁市××区房屋、西宁市城西区海晏路30号2号楼2单元2054室房屋在上述财产价值范围内对被告林金阳不能履行的债务部分承担责任；五、驳回原告西宁鑫融兴小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16185元，由被告林金阳负担14912元，原告西宁鑫融兴小额贷款有限公司负担1273元，保全费5000元由被告林金阳负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审判长 张 晶人民陪审员 杨常浏人民陪审员 胡守菊 二〇二〇年六月十七日（法官助理 李启芸书记员 苟佳琪附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。第五十六条抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。