湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0302民初282号原告：严中艳，男，1970年11月14日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。被告：武汉江南美装饰设计工程有限公司十堰分公司。住所地，湖北省十堰市张湾区汉江路街道九州龙城沿街商铺11号楼B栋第三层铺面。主要负责人：王畴广，分公司负责人。委托诉讼代理人：周玉，男，分公司项目经理。委托诉讼代理人：马成，男，分公司工程部经理。被告：武汉江南美装饰设计工程有限公司。住所地，湖北省武汉市武昌区徐家棚街和平大道750号绿地国际金融城A04地块R2栋5层4室。法定代表人：王畴广，公司董事长。委托诉讼代理人：任淑萍，湖北昊楚律师事务所律师。原告严中艳与被告武汉江南美装饰设计工程有限公司十堰分公司（以下简称武汉江南美十堰分公司）、武汉江南美装饰设计工程有限公司（以下简称武汉江南美公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用简易程序，分别于2020年5月11日、2020年6月2日公开开庭进行了审理。原告严中艳，被告武汉江南美十堰分公司的委托诉讼代理人周玉、马成，被告武汉江南美公司的委托诉讼代理人任淑萍到庭参加诉讼。因新冠××疫情防控扣除审限期间为2020年1月25日至2020年3月23日。本案现已审理终结。严中艳向本院提出诉讼请求：1.武汉江南美十堰分公司按施工未交工部分项目价款总额，退还原告装修款54956.5元；2.武汉江南美十堰分公司承担违约金共124800元；3.武汉江南美十堰分公司承担本案诉讼费；4.武汉江南美公司承担连带责任。事实和理由：2019年5月12日，原告与被告签订《装饰装修工程施工合同》，以8万元成本价全包120平方米房屋装修，包含被告签字的平面布置图上所标注的设施和项目，被告承诺无人工费承接装修工程，并承诺保证质量。签订合同当日交纳10000元定金，2019年6月8日交纳60%一期款，和定金一起共48000元。施工过程中出现多处质量问题，原告要求整改未果，后投诉至装饰协会和市装饰办，经协调，双方于9月8日达成《装修质量不合格整改协议》，原告当日交纳一半二期款15200元。2019年10月5日，前三个质量问题整改经原告签字验收，但被告拒不进行第四项整改，也不接收剩余二期款，且被告要求增加40000元又列不出增量清单。11月15日原告到工商所投诉，被告意见为即时结算，不再装修，被告单方面事实解除合同。原告认为被告以不实理由拒不施工，单方面作出解除合同并进行结算的决定。故要求被告以其发给原告的主材报价单和施工价目单标明的未给原告交付的项目价值总额给付原告，并处违约金。武汉江南美十堰分公司、武汉江南美公司共同答辩称，原告存在重大违约行为：随意更改设计，变更项目，增加项目；不按期缴纳装修款项，被告已按合同约定履行了部分装修项目，且所施工项目经过了原告验收，造成装修项目不能继续进行的原因是由原告的违约行为造成。原告诉讼请求第一项无事实与法律依据，即使合同解除也不存在合同解除后的未施工款项退还，因为该款项原告并未交付，不存在退还一说，该诉讼请求没有法律依据；原告诉讼请求第二项应予驳回，原告违约不缴纳第二期装修款，是装修不能进行的原因，原告应承担相应的法律责任，其违约金的计算是各个单项的相加没有法律依据，退一步讲即使按解除合同后任何一方违约来承担责任，违约金的计算标准过高，应予以调整，同时也存在计算方式无法律依据的问题。本院经审理认定事实如下：2019年5月12日，严中艳（甲方）与武汉江南美公司（乙方）签订《装饰装修工程施工合同》，约定严中艳委托武汉江南美公司进行房屋设计与施工，工程地点为十堰市茅箭区白浪开发区龙门花园小区5号楼5单元402室，建筑面积120平方米；工程预算总价为8万元；合同第二条甲方的权利与义务部分约定：若有工程变更，须有甲方的签字确认；甲方有权对装饰工程的设计图纸、预（决）算进行审核，经甲方签字确认后实施；甲方承担物业管理部门收取的装修管理费用，包括垃圾外运费用等；甲方保证乙方提供的材料、家具、家电送货车能达到甲方入户电梯或楼道的50米范围内，若因物业或甲方原因不能到达此范围，或电梯过小致使乙方提供的家具无法进入电梯而产生的人工搬运费，由甲方承担；签订合同后，甲方未与乙方协商，不得单方变更设计；若需变更，双方应协商并达成一致意见，签订《工程项目变更单》后方可生效；第二条乙方的权利与义务部分约定：若因乙方自身管理原因、施工质量问题造成的工程损失，乙方承担相应责任和费用；若因乙方原因导致竣工日期延后，乙方赔偿总额以工程制安总额的千分之一/天、最高30天为上限；乙方负责清运甲方的装修垃圾至小区物业指定位置，垃圾外运由业主与物业负责；第三条工程变更约定：工程施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，对签订的《工程项目变更单》经乙方设计师、预算员签字确认并办理相关手续后方能进行变更项目施工；乙方在施工过程中遇到设计与现场状态冲突的情况，在保证工程质量与美观的前提下，经与甲方共同协商，允许变更解决，甲方须签字确认；乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的变更，以及增加工程量，必须经甲方签订确认，未经甲方签字确认，乙方擅自变更设计或更换原定材料，甲方有权不确认，发生的全部费用由乙方承担，且工期不顺延；主材规格及制安标准以乙方提供的《装饰工程预算单》为准；第四条付款方式及结算约定：合同签订后，甲方应在当日向乙方支付本合同总金额的60%；卫生间试水后开始进行涂饰工程之前，甲方向乙方支付合同总金额38%的二期工程款；余款2%在双方竣工验收合格后三日内付清，甲方拖欠工程款，按工程制安总额的千分之一每天、最高30天向乙方支付违约金，甲方不缴纳工程尾款，乙方有权拒绝向甲方交付家具和家电；工程结算由乙方根据实际工程量作出《工程项目决算单》，经甲方确认后据实结算，多退少补，乙方做活动给甲方的赠品，甲方如不需要则赠品不能冲抵工程款，视为甲方自愿放弃赠送。第十条合同解除和中止约定：因甲方原因要求解除合同的，开工前，材料未进场，甲方须承担合同总额20%的违约金；材料进场后，甲方须承担合同总额70%的违约金。合同签订后由武汉江南美十堰分公司实际装修。2019年5月12日，严中艳交纳装修合同定金10000元，2019年6月8日交纳工程款38000元，2019年9月8日交纳部分二期款15200元，共计63200元。装修过程中，2019年9月8日，严中艳与武汉江南美十堰分公司签订《装修质量不合格整改协议》，协议载明，关于现有部分：1.客卫墙面粘贴瓷砖一边高一边低不在同一水平线相差3公分；2.客卫卫生间下沉部位做防水在四周立面墙体切开4处，后仅用堵漏王粉刷，下沉底部数处丙纶布防水被铲破未做修复；3.主卧卫生间淋浴设计在坐便器正上方造成不能使用；4.客厅餐厅地板由于公司保护垫没货，保护措施不当继续施工造成地砖被刮花。这些质量问题经双方协商一致，达成以下整改方案：乙方承诺从2019年9月8日开始对上述前3个质量问题立即进行整改，并保证15日内整改完毕，约定最迟时间内不能整改完工，乙方在甲方支付15200元当天起算支付甲方工程预算总额日千分之十的逾期金，最后一个质量问题在稍后甲方认为适当的时候进行整改，甲方在乙方开始整改的当天向乙方支付部分二期工程款15200元，但是乙方必须进行质量不合格问题整改的同时进行房屋后续装修工序比如墙面石膏腻子粉粉刷及其他工序，待乙方整改完毕并经甲方验收后，甲方支付剩余二期工程款。甲方在乙方开始整改的当天向乙方支付部分二期工程款15200元后，甲方交款后乙方不予整改和同时进行后续装修施工，乙方在甲方支付一万元当天算起十日内支付甲方工程预算总额日千分之十的逾期金，乙方在甲方支付部分二期工程款当天算起十日后没进行质量不合格问题整改和同时进行后续装修施工，乙方赔付甲方工程总额百分之七十的违约金，甲方在乙方整改完毕经甲方验收后未支付剩余二期工程款，甲方支付乙方工程总额百分之七十的违约金。已施工完成的工程量均为合同约定的内容，乙方不得以出于友情而多给甲方做而没和甲方协商同意为由后期要求甲方添加相关费用。主合同中的一方要求解除合同，改为违约责任对等原则。2019年10月5日，双方签字确认对上述《装修质量不合格整改协议》中前三项问题整改完成。第四项地砖刮花整改未完成，严中艳认为应当在前三项整改合格后即开始整改，武汉江南美十堰分公司认为双方协商工程全部完工后整改。2019年10月1日双方发生争议工程停工。严中艳投诉至十堰市张湾区市场监督管理局汉江所，2019年11月26日，双方签字的消费者权益争议调解书显示，严中艳的意见为要求公司列出增项清单并继续装修，武汉江南美十堰分公司的意见为，即时结算，不再装修，双方未能达成协议，决定终止调解。庭审中，双方对合同已实际解除没有异议。根据双方对真实性均无异议的基础工程预（决）单、家装主材报价单、报价汇总表，基础工程预（决）单中工程直接费总额为47598.1元，与报价汇总表中对应的“施工项目直接费”金额一致，没有优惠幅度。家装主材报价单中材料直接费为58956.5元，对应的报价汇总表中“主材项目直接费”为25129.2元，为优惠后的价格。根据双方当事人的陈述，结合家装主材报价单、基础工程预（决）单，双方确认武汉江南美十堰分公司已完成的基础工程项目为：客厅、餐厅、过道，门口大理石铺贴50元、成品石膏角线495元、贴地面砖2520元；厨房，门口大理石铺贴、贴地面墙面砖、防水处理、包下水管道共计2628.4元；客卫，门口大理石铺贴、贴地面墙面砖、防水处理、地面回填及找平、包下水管道共计5019.2元；主卫，门口大理石铺贴、贴地面墙面砖、防水处理、包下水管道共计2575.2元；客厅阳台，门口大理石铺贴、贴地面墙面砖、防水处理、包下水管道共计2969.2元；主卧阳台，门口大理石铺贴、贴地面墙面砖、防水处理共计1734.6元；主卧，门口大理石铺贴50元、成品石膏角线238.5元、地面找平679.5元；次卧，门口大理石铺贴50元、成品石膏角线225元、窗台大理石铺贴274.5元、地面找平589.5元；客房二，门口大理石铺贴50元、成品石膏角线225元、窗台大理石铺贴220.5元、地面找平522元；水电14400元；其他项目，成品保护800元。以上合计36316.1元。双方确认武汉江南美十堰分公司已完成的家装主材部分为：卧室地板与客餐厅大砖部分，客厅、餐厅地砖3150元；厨卫墙砖合计5900元；厨卫地砖合计1488元；橱柜部分，门槛石1620元；其他部分合计1200元；代购材料运输费400元、力资费400元。以上按报价合计14158元。双方有争议部分为基础工程部分，客厅餐厅过道及主卧、次卧、客房二中总金额分别为2990元、1456元、1352元、1300元，共计7098元的顶面墙面漆基层处理，严中艳认为只刷了一遍腻子，再次施工需铲除，施工无效；武汉江南美十堰分公司认为已刷两遍腻子。关于垃圾清运费700元、材料运输费700元，武汉江南美十堰分公司认为该两项工作已完成，严中艳认为未完成。本院认为，双方当事人均认可《装饰装修工程施工合同》已实际解除，本院予以确认。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。具体到本案，本院评析如下：一、关于责任主体问题。《中华人民共和国公司法》第十四条规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。《中华人民共和国民法总则》第七十四条规定，分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。本案武汉江南美公司与严中艳签订合同后，由其分公司即武汉江南美十堰分公司实际履行，民事责任应由武汉江南美公司、武汉江南美十堰分公司共同承担。二、关于已完成工程量及工程造价问题。1.双方当事人均认可已完成工程量本院予以确认。对于双方有争议的工程量，本院认为，顶面墙面漆基层处理，武汉江南美十堰分公司认为已刷两遍腻子，但该项工程工艺做法部分载明需“满批腻子三遍”等，武汉江南美十堰分公司并未按该要求完工，也未经严中艳验收，武汉江南美十堰分公司亦未就其完成争议部分的工程量向法院提交证据，故对该部分工程量本院不予确认。关于垃圾清运、材料运输，根据基础工程施工情况，垃圾清运、材料搬运必然存在装修过程中，对该两项费用共计1400元本院予以确认。2.关于工程造价，基础工程部分，基础工程预（决）单总费用与报价汇总表中对应的金额一致，实际造价应按照基础工程预（决）单已完成的工程量和对应价格核算为：双方无争议的基础工程部分36316.1元，有争议部分本院上述确认为1400元，共计37716.1元。家装主材部分，双方无争议已交付部分按照家装主材报价单报价合计14158元，鉴于报价汇总表中对主材项目部分报价有一定幅度的优惠，本院按照该优惠比例认定家装主材造价按此比例折算后为6034.61元[14158元×（25129.2元÷58956.5元）]。故按照合同约定已完成的工程总造价为基础工程部分37716.1元，家装主材部分6034.61元，共计43750.71元。3.关于武汉江南美十堰分公司主张的工程增项部分。根据《装饰装修工程施工合同》约定，“乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的变更，以及增加工程量，必须经甲方签订确认，未经甲方签字确认，乙方擅自变更设计或更换原定材料，甲方有权不确认，发生的全部费用由乙方承担”。严中艳签字确认安装漏电保护器、强电箱、卫生间增加截止阀，增加的工程款共计400元应予扣除。武汉江南美十堰分公司主张其余增加部分的装修项目，根据合同约定，如有材料变更和工程量增加，需经甲方即严中艳签字确认，武汉江南美十堰分公司未提交双方就增加装修项目协商确认的书面证据，亦未提交增加部分装修项目的价格证明，故对武汉江南美十堰分公司的其余增项主张，本院不予采信。综上，严中艳已支付装修款63200元，扣除已完成装修部分工程款43750.71元和增加部分工程款400元，剩余装修款19049.29元，二被告公司应予返还。严中艳主张返还装修款54956.5元，对于超出部分，没有事实和法律依据，本院不予支持。三、关于违约责任问题。严中艳认为合同解除原因系公司单方面事实上解除合同，武汉江南美十堰分公司认为严中艳违约，更改设计、不按期缴纳二期款。本院认为，严中艳与武汉江南美十堰分公司2019年9月8日签订的《装修质量不合格整改协议》，变更二期款的交纳时间为“甲方在乙方开始整改的当天向乙方支付部分二期工程款15200元……待乙方整改完毕并经甲方验收后，甲方支付剩余二期工程款”。协议签订当日，武汉江南美十堰分公司开始整改，严中艳交纳二期款的一半15200元。对剩余二期款协议约定整改完毕后支付，现该整改协议第四项整改未完成，剩余二期款的支付条件尚未成就，武汉江南美十堰分公司以严中艳不交纳二期款为由停工，属违约行为。武汉江南美十堰分公司认为第四项整改双方已协商工程全部完工后再行整改，与整改协议约定内容不符，且没有提交证据证明其主张，本院不予采信。关于违约金数额问题。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。本案中，因二被告违约导致合同解除，应承担相应的违约责任。仅按双方约定的材料进场后一方解除合同承担合同总额70%的违约金来计算，违约金数额已过高，严中艳亦无充分证据证实其损失具体数额及损失达到约定的违约金，按照上述法律规定，武汉江南美公司、武汉江南美十堰分公司认为违约金的计算标准过高应予调整的辩解，本院予以采纳。结合武汉江南美十堰分公司的违约行为，装修过程亦存在质量不合格问题且未整改完毕给严中艳造成一定损失，本院酌定违约金为合同价款的10%即8000元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、武汉江南美装饰设计工程有限公司十堰分公司、武汉江南美装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内共同返还严中艳装修款19049.29元；二、武汉江南美装饰设计工程有限公司十堰分公司、武汉江南美装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内共同支付严中艳违约金8000元；三、驳回严中艳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3895元，减半收取1947.5元，由原告严中艳负担1654.5元，被告武汉江南美装饰设计工程有限公司十堰分公司、武汉江南美装饰设计工程有限公司负担293元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。审判员  代欢二〇二〇年六月四日书记员  戢雪