上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0104民初5290号原告：浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行，营业场所上海市徐汇区。主要负责人：何兰燕，行长。委托诉讼代理人：罗丹雅静，女。被告：王卓伟，男，1978年8月11日出生，汉族，住上海市徐汇区。原告浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行(以下简称稠州银行)与被告王卓伟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月21日公开开庭审理了本案。原告稠州银行委托诉讼代理人罗丹雅静到庭参加诉讼。被告王卓伟经本院依法送达开庭传票等法律文书，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。稠州银行向本院提出诉讼请求：1.王卓伟归还稠州银行借款本金2,800,000元及截至2020年2月20日的利息10,435.40元；2.王卓伟偿付稠州银行以2,810,435.40元(=2,800,000元+10,435.40元)为基数，按年利率11.88%的标准，计自2020年2月21日起至实际清偿之日止的逾期利息；3.王卓伟支付稠州银行以2,800,000元为基数，按照日万分之二标准计算自2020年2月21日起至实际清偿之日止的违约金；4.王卓伟以其名下位于上海市松江区XX镇XX路XXX弄XXX号XXX室房产对王卓伟应付上述债务在最高本金限额4,060,000元范围内承担抵押担保责任。事实和理由：2019年5月7日，稠州银行(债权人)与王卓伟(债务人)签订《个人经营性借款合同》，约定：债务人不按该合同规定按时偿还借款本息等构成违约，违约发生后，债权人有权要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用等(第十一条)；借款金额2,800,000元，借款期限自2019年5月7日至2024年5月1日；借款利率按浮动利率计算，利率调整日为中国人民银行基准利率调整日的次年一月一日，浮动方式选择百分比利率浮动；首次执行年利率7.92%；罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息和罚息，自欠息之日起，债权人有权按该合同约定的借款逾期罚息利率向债务人计收复利，直至债务人归还未按时支付的利息(含正常利息、罚息及复利)止；还款(放款)账户户名王卓伟，账号为XXXXXXXXXXXXXXXX；该合同约定每月的20日为结息日，债务人应在结息日次日向债权人支付当期借款利息，在借款到期日结清剩余本息；按月付息，每年归还2%本金，到期结清；债务人发生该合同第十一条约定的违约情形，债权人有权要求债务人自违约行为发生之日起按借款余额的日万分之二收取违约金；违约金条款不影响该合同约定的罚息和复利的计收；等等。此外，王卓伟签署“债务催收及诉讼、执行法律文书送达地址确认书”，确认：其送达地址为上海市普陀区XXX路XXX号XXX楼，上述地址适用于法院诉讼(含一审、二审、再审)及执行阶段；贷款人或法院按确认的地址发出催收通知书及涉诉后法院的诉讼、执行文书，若该地址无人签收或拒收的，文书退回之日视为诉讼之日。同日，稠州银行向王卓伟发放了2,800,000元贷款。2018年5月10日，稠州银行与王卓伟签订《最高额抵押合同》，约定王卓伟自愿以其名下位于上海市松江区XX镇XX路XXX弄XXX号XXX室房产为其应付债务在最高本金限额4,060,000元项下所有债权余额(包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金等)承担抵押担保责任，担保有效期自2018年5月10日至2021年5月1日。2018年5月17日，稠州银行与王卓伟为上述抵押办理抵押登记。不动产登记证明记载：抵押权人为稠州银行，义务人为王卓伟，最高债权限额为4,060,000元，债权发生期间自2018年5月10日至2020年5月1日。2020年2月20日，王卓伟欠付利息10,435.40元，构成违约。2020年3月11日，稠州银行向王卓伟寄送《贷款提前收回通知书》，宣布案涉贷款提前到期。王卓伟未作答辩。稠州银行围绕其诉称向本院提交了《个人经营性借款合同》《最高额抵押合同》《贷款提前收回通知书》及快递凭证、不动产登记证明、分户明细账、借款借据、贷款欠息查询凭证等，上述证据原件均当庭出示，本院予以确认。根据上述证据及庭审笔录，本院对稠州银行陈述的上述事实予以确认。本院认为，案涉《个人经营性借款合同》《最高额抵押合同》均系缔约当事人真实意思表示，且不存在民法总则所列无效情形，应为合法有效，缔约当事人均应恪守。案涉借款本金未超过《最高额抵押合同》约定的最高本金限额，相应担保期间也未届满。稠州银行提出的诉讼请求，均有相应依据，本院予以支持。审理中，本院根据王卓伟确认的地址邮寄送达了诉讼材料，根据约定可视为送达。王卓伟经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、第二款、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、王卓伟于本判决生效之日起十日内归还浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行借款本金2,800,000元及截至2020年2月20日的利息10,435.40元；二、王卓伟于本判决生效之日起十日内偿付浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行以2,810,435.40元为基数，按年利率11.88%的标准，计自2020年2月21日起至实际清偿之日止的逾期利息；三、王卓伟于本判决生效之日起十日内支付浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行以2,800,000元为基数，按日万分之二的标准，计自2020年2月21日起至实际清偿之日止的违约金；四、王卓伟不履行上述付款义务的，浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行可以与王卓伟协议，以王卓伟名下的上海市XX区XX镇虬泾路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额4,060,000元范围内优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过浙江稠州商业银行股份有限公司上海分行受偿的部分归王卓伟所有，不足部分由王卓伟继续清偿。案件受理费减半收取计14,642元，保全费5,000元，合计19,642元，由王卓伟负担。如不服本判决，当事人可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  孙建伟二〇二〇年六月八日书记员  张 慧附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。……第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。