安徽省滁州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)皖11执43号之三 申请执行人：江苏恒丰建设集团有限公司,住所地江苏省宜兴市徐舍镇红旗大道2号，统一社会信用代码913202827628402096。 法定代表人：吴洪君，该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴洪良，男，1956年10月9日出生，汉族，该公司员工,住江苏省宜兴市。 被执行人：定远县恒瑞房地产开发有限公司，住所地安徽省定远县定滁路和泉坞山路交叉口，统一社会信用代码913411255545860319。 法定代表人：陈兵，该公司董事长。 本院依据已经发生法律效力的（2016）皖11民初102号判决书，于2018年4月26日立案执行，向被执行人发出执行通知书、报告财产令，责令其履行判决书中指定的给付义务，但被执行人定远县恒瑞房地产开发有限公司未能全部履行。执行过程中，双方自行协商，以8套房产折款4391451元冲抵本案债务4391451元。后申请执行人江苏恒丰建设集团有限公司向本院申请拍卖被执行人定远县恒瑞房地产开发有限公司房产，本院于2019年6月17日委托安徽中建世纪兴房地产土地评估有限公司对被执行人定远县恒瑞房地产开发有限公司名下的位于定远县定城镇××与××交叉口恒瑞城小区的住宅及商业服务用房进行现状拍卖，住宅经二次拍卖全部成交，扣除各项费用后，拍卖得款1392000元应支付给申请执行人。商业服务用房经二次拍卖皆因无人竞买而流拍，经变卖仍无人购买，现申请执行人同意被执行人定远县恒瑞房地产开发有限公司用74套商业服务用房，以变卖保留价17325382.28元以房抵债，办理房产过户的相关费用，由双方按规定各自负担，本案全部执行到位。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条、第二十九条的规定，裁定如下： 一、将被执行人定远县恒瑞房地产开发有限公司名下的位于滁州市定远县××与××交叉口恒瑞城的商业服务用房共计74套房产（详见附件）作价17325382.28元，交付申请执行人江苏恒丰建设集团有限公司抵偿本案全部债务。上述财产的所有权及其他财产权利自本裁定送达申请执行人时起转移。 二、申请执行人江苏恒丰建设集团有限公司可持本裁定书到房产管理机构办理相关产权过户登记手续。 三、解除对被执行人定远县恒瑞房地产开发有限公司银行帐户的冻结和房地产的查封。 四、本案终结执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  余明峰 审判员  尹 伟 审判员  王训贤 二〇二〇年六月三十日 书记员  彭 艳                            定远恒瑞公司以房抵债给江苏恒丰公司房产表                               序号                       产权证号                       坐落                               1                       皖（2015）定远县不动产权第0001669号                       恒瑞城小区8幢1-1室                               2                       定2015009447                       恒瑞城小区8幢1-2室                               3                       定2014010579                       恒瑞城小区8幢1-3室                               4                       定2014010600                       恒瑞城小区8幢1-3A室                               5                       定2014010578                       恒瑞城小区8幢1-5室                               6                       定2014010599                       恒瑞城小区8幢1-6室                               7                       定2014010598                       恒瑞城小区8幢1-7室                               8                       定2014010577                       恒瑞城小区8幢1-8室                               9                       定2014010597                       恒瑞城小区8幢1-9室                               10                       定2014010576                       恒瑞城小区8幢1-10室                               11                       定2014010596                       恒瑞城小区8幢1-11室                               12                       定2014010595                       恒瑞城小区8幢1-12室                               13                       定2014010575                       恒瑞城小区8幢1-13室                               14                       定2014010594                       恒瑞城小区8幢1-13A室                               15                       定2014010574                       恒瑞城小区8幢1-15室                               16                       定2014010593                       恒瑞城小区8幢2-1室                               17                       定2014010592                       恒瑞城小区8幢2-2室                               18                       定2014010573                       恒瑞城小区8幢2-3室                               19                       定2014010591                       恒瑞城小区8幢2-3A室                               20                       定2014010590                       恒瑞城小区8幢2-5室                               21                       定2014010589                       恒瑞城小区8幢2-6室                               22                       定2014010588                       恒瑞城小区8幢2-7室                               23                       定2014010587                       恒瑞城小区8幢2-8室                               24                       定2014010586                       恒瑞城小区8幢2-9室                               25                       定2014010585                       恒瑞城小区8幢2-10室                               26                       定2014010584                       恒瑞城小区8幢2-11室                               27                       定2014010612                       恒瑞城小区8幢2-12室                               28                       定2014010613                       恒瑞城小区8幢2-13室                               29                       定2014010583                       恒瑞城小区8幢2-13A室                               30                       定2014010582                       恒瑞城小区8幢2-15室                               31                       皖（2015）定远县不动产权第0001674号                       恒瑞城小区9幢1-1室                               32                       皖（2015）定远县不动产权第0001671号                       恒瑞城小区9幢1-2室                               33                       定2014010636                       恒瑞城小区9幢1-3室                               34                       定2014010618                       恒瑞城小区9幢104室                               35                       定2014010619                       恒瑞城小区9幢1-5室                               36                       定2014010620                       恒瑞城小区9幢1-6室                               37                       定2014010621                       恒瑞城小区9幢1-7室                               38                       定2014010622                       恒瑞城小区9幢1-8室                               39                       定2014010623                       恒瑞城小区9幢1-9室                               40                       定2014010624                       恒瑞城小区9幢1-10室                               41                       定2014010625                       恒瑞城小区9幢1-11室                               42                       定2014010626                       恒瑞城小区9幢1-12室                               43                       定2014010627                       恒瑞城小区9幢1-13室                               44                       定2014010628                       恒瑞城小区9幢1-14室                               45                       定2014010629                       恒瑞城小区9幢1-15室                               46                       定2014010630                       恒瑞城小区9幢2-1室                               47                       定2014010631                       恒瑞城小区9幢2-2室                               48                       定2014010632                       恒瑞城小区9幢2-3室                               49                       定2014010633                       恒瑞城小区9幢2-3A室                               50                       定2014010634                       恒瑞城小区9幢2-5室                               51                       定2014010641                       恒瑞城小区9幢2-6室                               52                       定2014010640                       恒瑞城小区9幢2-7室                               53                       定2014010642                       恒瑞城小区9幢2-8室                               54                       定2014010639                       恒瑞城小区9幢2-9室                               55                       定2014010643                       恒瑞城小区9幢2-10室                               56                       定2014010638                       恒瑞城小区9幢2-11室                               57                       定2014010637                       恒瑞城小区9幢2-12室                               58                       定2014010644                       恒瑞城小区9幢2-13室                               59                       定2014010534                       恒瑞城小区9幢2-13A室                               60                       定2014010645                       恒瑞城小区9幢2-15室                               61                       定2014010533                       恒瑞城小区9幢3-1室                               62                       定2014010646                       恒瑞城小区9幢3-2室                               63                       定2014010532                       恒瑞城小区9幢3-3室                               64                       定2014010531                       恒瑞城小区9幢3-3A室                               65                       定2014010647                       恒瑞城小区9幢3-5室                               66                       定2014010530                       恒瑞城小区9幢3-6室                               67                       定2014010657                       恒瑞城小区9幢3-7室                               68                       定2014010529                       恒瑞城小区9幢3-8室                               69                       定2014010528                       恒瑞城小区9幢3-9室                               70                       定2014010660                       恒瑞城小区9幢3-10室                               71                       定2014010661                       恒瑞城小区9幢3-12室                               72                       定2014010659                       恒瑞城小区9幢3-13室                               73                       定2014010658                       恒瑞城小区9幢3-13A室                               74                       定2014010662                       恒瑞城小区9幢3-15室