江西省吉安市青原区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0803民初356号原告：吉安市青原区兴莆钢管扣件租赁中心，住所地吉安市青原区梅林工业园丹青路8号，统一社会信用代码92360803MA35UG012G。经营者：翁伯珍，男，1963年3月24日出生，汉族，个体工商户，住吉安市青原区梅林工业园丹青路8号。委托诉讼代理人：傅飞辉，江西瀛文律师事务所律师。被告：郑齐宝，男，1979年8月13日出生，汉族，住赣州市章贡区。被告：遂川县华厦建筑有限责任公司，住遂川县泉江镇伟业财富小区1栋3单元102室，统一社会信用代码9136082774608233X5。法定代表人：彭泽，总经理。委托诉讼代理人：彭桂生，江西遂龙律师事务所律师。原告吉安市青原区兴莆钢管扣件租赁中心（以下简称兴莆钢管）与被告郑齐宝、遂川县华厦建筑有限责任公司（以下简称华厦公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，于2020年6月1日公开开庭进行了审理。原告兴莆钢管的委托诉讼代理人傅飞辉，被告华厦公司的委托诉讼代理人彭桂生到庭参加诉讼。被告郑齐宝，经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。兴莆钢管向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付租金248468元及违约金142327元（2019年9月1日之后的违约金按本金248468元，月利息2分计算至还清之日止）；2、判令被告支付原告垫付的费用共计190075元；3、案件受理费、保全费等诉讼费用由被告承担。2020年4月14日兴莆钢管变更诉请为，诉请：1、判令二被告向原告支付租金48468元及违约金142327元（2019年8月1日之后的违约金按本金48468元，月利息2分计算至还清之日止）；2、判令二被告支付原告垫付的费用共计190075元；3、案件受理费、保全费等诉讼费用由被告承担。事实和理由：郑齐宝以华厦公司名义承建遂川县城东区澜湖帝景工程，被告共同向原告租赁钢管、扣件等建筑设备，并签订了《建筑设备租赁合同》，合同约定了钢管及扣件、顶托的租赁价格，还约定了租金按月支付，如有逾期，每天加收千分之二的违约金，原告从2016年5月起向被告提供钢管及扣件等，截止2019年6月底止，被告尚欠租金248468元，且原告还为被告垫付了190075元，被告在2019年7月31日支付了20万元租金，其余费用原告经多次催讨无果，故诉至法院。郑齐宝未予答辩。华厦公司辩称，1、涉案租赁合同不是华厦公司与原告签订，是郑齐宝与原告签订。郑齐宝是澜湖帝景工程的分包人，不是华厦公司员工。郑齐宝所使用的工程项目部的章是其自己私刻，华厦公司发现后已经收缴。2、由于华厦公司不是租赁合同的承租方，所以不应该承担付款责任。3、郑齐宝有一家劳务公司，其是遂川县城东区澜湖帝景工程开发商指定的分包人。4、对原告诉讼请求，请法庭依法核定。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。本院对兴莆钢管为证明其主张和事实向本院所提证据认定如下：1、原告营业执照、经营者身份证，证明原告具有诉讼主体资格。2、建筑设备租赁合同、钢管扣件租赁合同（调价协议），证明1）建筑设备租赁合同，证明2015年5月21日，原、被告签订了建筑设备租赁合同，合同第一条约定，被告因承建遂川县立杰地产（澜湖帝景项目）工程需租用钢管、扣件及各种配件。合同第二条约定，钢管租金为0.004元/米/天；扣件租金为0.003元/只/天；50m顶托租金为0.03元/只/天。合同第四条约定，租借日自2016年5月21日至2018年5月22日止，如需延长合同，应在合同到期后十天内重新办理续租手续。否则，原告将视为被告仍在使用，合同也随之顺延并有效。合同第五条约定，租费每月按实际租借数量结算一次，押金不作租费处理，被告应在租赁次月五号前与原告结清上月租金，逾期每天加收千分之二的滞纳金。被告必须退还原告所有钢管、扣件并结清后方可无息退还押金。被告如每月押金及租金不付清款项，原告可以拒绝发货，造成工程工期损失由被告自负。合同第八条约定，缺损赔偿及修理费计算标准：（1）被告租借钢管不得截断，归还时必须按提货单上注明的尺寸归还，如用另外规格代替，应在原告允许的前提下，按照以长代短的原则，若以短代长，每米赔偿人民币5元或拒收。（2）被告不得在钢管上随意钻孔、切割、焊接或以次充好，发现上述情况，原告有权拒收。清算如有缺损视为租赁期间，钢管缺损每米赔偿人民币20元；扣件每只赔偿人民币6元，缺扣件螺丝每套赔偿0.6元，扣件扭曲变形、断开裂缝作报废处理，报废扣件按叁只折壹只归还数算，但每只报废扣件中必须螺丝、螺帽齐全，盖板不少一只，扣件螺丝严重生锈无法修复作废；钢管凹缺、钻孔、焊接每处扣0.3M-0.5M。（3）钢管扣件的维修保养，加工上油等一律由原告负责，费用由被告承担，扣件每只收清理上油费0.20元，钢管弯校直费每米0.40元，扣件包装袋每个0.40元。（4）被告应遵照建筑安全操作规范安装，施工时，必须由专业技术人员负责操作，违章使用或违反操作规程，由此产生的质量、安全事故由被告承担。（5）顶托打凹缺、弯折只算作废。顶托每只收清洗费0.8元。顶托螺母每只赔偿3元。合同第九条约定，被告租借的钢管、扣件及各种配件在原告仓库提货或退货，双方当场点清验收质量及数量，归还时原告不再代办运输，被告按原告指定地点送达、并按规格品种堆放，以方便双方及时清点、验收。提货退货时间上午8点-下午5点止。出入库堆放等一切运杂费由被告承担，提货单由被告方的徐运胡、邓保平、饶青明等签字均生效。第十条约定，本合同签订后即发生法律效力，如双方发生纠纷由青原区、吉州区人民法院裁决。备注：合同第八条赔偿按市场行情赔偿，扣件清洗0.1元/只，螺丝每套赔偿按行情赔偿，装车费122/吨，下车费15/吨，划线的赔偿价改为按市场行情价赔偿。2）钢管扣件租赁合同（调价协议），证明2017年5月1日，原、被告签订了钢管扣件租赁合同（调价协议），合同第一条约定，因被告向原告所签订的钢管、扣件租赁数量已经超额完成，并且市场钢管价格全面上涨，经双方平等友好协商达成协议，钢管租赁价格自2017年5月1日起按每米每天0.006元执行，扣件按每只每天0.003元执行。另钢管退货按先进先退的原则执行。合同第二条约定，因被告建筑需要，特向原告承租工字钢。工字钢租金按每米每天0.6元结算。工字钢装车费每吨20元，卸车清理费每吨20元，运费每吨55元。合同第三条约定，退货工字钢与钢管扣件不能混装。工字钢退货需按出货规格退货。（工字钢每50米为1吨）。3、发货单，证明从2016年5月22日起至2017年9月8日，原告向被告出租钢管、扣件、顶托、工字钢数量，并由原、被告方工作人员签字确认。关于2016年11月1日发货单上面的签名非指定的签收人员徐运胡、邓保平、饶青明的签名，经核实该签名为郑齐宝的的哥哥郑齐学所签，且原告向被告出租的钢管、扣件等建筑设备，被告已经全部归还，被告归还的数量与原告出租的数量是一致的。4、归还单，证明从2017年12月30日至2018年4月1日，被告归还钢管、扣件、顶托、工字钢数量，并由原告方工作人员签字确认。5、2016年5月份至2018年3月份每月钢管扣件租金清单，证明每月租金计算情况。6、违约金计算表，证明,该计算表记载截止2018年3月份被告应给付原告租金共计1118468元。被告在2016年12月给付了2万元，2017年3月给付10万元，2017年4月给付5万元，2017年5月给付5万元，2017年7月给付15万元，2017年9月给付10万元，2017年10月给付10万元，2018年2月给付30万，被告给付了原告租金共计87万元。尚欠租金248468元。计算至2019年6月违约金为142327.16-（4969.36×2＝）9938.72＝132388.44元。7、遂川县华夏建筑澜湖帝景项目(钢管租金及费用代垫对账单)、华夏、郑齐宝应支付各项垫付费用统计表、收款收据，证明2016年5月22日至2018年3月24日，被告应向原告支付清洁费、运费、装车费、卸车费、扣件螺丝损失费、钢管校直费共计190075元。8、原告合伙人黄启强吉安农商行银行存折交易明细，证明2019年7月31日，郑齐宝向原告支付租金20万元。本院对华厦公司为证明其主张和事实向本院所提证据认定如下：营业执照，证明被告华厦公司具有诉讼主体资格。根据原、被告的诉辩主张及举证质证意见，本院确认本案法律事实如下：被告因承建遂川县立杰地产澜湖帝景项目工程需要。2015年5月21日，原、被告签订了建筑设备租赁合同。被告租赁原告钢管、扣件及各种配件。钢管租金为0.004元/米/天，扣件租金为0.003元/只/天，50m顶托租金为0.03元/只/天。租期为2016年5月21日至2018年5月22日止，如需延长合同，应在合同到期后十天内重新办理续租手续。否则，原告将视为被告仍在使用，合同也随之顺延并有效。租金每月按实际租借数量结算一次，押金不作租费处理，被告应在租赁次月五号前与原告结清上月租金，逾期每天加收千分之二的滞纳金。赔偿按市场行情赔偿，扣件清洗0.1元/只，装车费122/吨。2017年5月1日，原、被告又签订了钢管扣件租赁合同（调价协议），约定，钢管租赁价格自2017年5月1日起按每米每天0.006元执行，扣件按每只每天0.003元执行。工字钢租金按每米每天0.6元结算。工字钢装车费每吨20元，卸车清理费每吨20元，运费每吨55元。工字钢退货需按出货规格退货，工字钢每50米为1吨。截止2018年3月份被告应给付原告租金共计1118468元。被告在2016年12月给付了2万元，2017年3月给付10万元，2017年4月给付5万元，2017年5月给付5万元，2017年7月给付15万元，2017年9月给付10万元，2017年10月给付10万元，2018年2月给付30万，2019年7月31日，郑齐宝向原告支付租金20万元。被告给付了原告租金共计107万元，尚欠租金48468元。计算至2019年6月违约金为132388.44元。2016年5月22日至2018年3月24日，原告为被告垫付清洁费、运费、装车费、卸车费、扣件螺丝损失费、钢管校直费共计190075元。2019年8月1日，兴莆钢管向本院提出财产保全申请，请求冻结被告郑齐宝、华厦公司存款58万元或者查封、扣押其相应价值的财产。2019年8月6日，本院通过网络未能冻结到郑齐宝、华厦公司在银行的存款。本院认为，原告兴莆钢管与被告郑齐宝、华厦公司签订的建筑设备租赁合同、钢管扣件租赁合同（调价协议）为当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护。双方应按合同约定全面履行合同。原告履行了合同义务，被告应支付拖欠的租金，原告垫付的清洁费、运费、装车费、卸车费、扣件螺丝损失费、钢管校直费。违约还应按合同约定承担违约金。原告请求人民法院适当减少违约金按月利率2%计算，不违反法律规定，应予准许。综上所述，原告要求被告支付租金、违约金、垫付的费用的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一、二款、第二百一十二条、第二百二十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告郑齐宝、遂川县华厦建筑有限责任公司向原告吉安市青原区兴莆钢管租赁中心支付尚欠租金48468元及违约金132388.44元（违约金132388.44元为按月利率2%计算至2019年6月30日止，从2019年7月6日起的违约金按本金48468元，月利率2%计算至实际付款之日止）；二、被告郑齐宝、遂川县华厦建筑有限责任公司向原告吉安市青原区兴莆钢管租赁中心支付其垫付的费用190075元；上述义务限在本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9610元，保全费3420元，共计13030元，由被告郑齐宝、遂川县华厦建筑有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。审 判 长  邓正信人民陪审员  秦金全人民陪审员  余敏婕二〇二〇年六月二日书 记 员  郑 珂附：本判决生效后，权利人可以申请执行，申请执行的期限为二年。