贵州省习水县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0330民初1921号原告：赖某某，男，汉族，生于1958年9月1日，贵州省习水县人。委托诉讼代理人：孔某某，系原告赖某某之妻子，一般代理。原告：赖某某1，女，汉族，生于1969年3月30日，贵州省习水县人。委托诉讼代理人：倪某某，系原告赖某某1之子，一般代理。被告：赖某某2，男，汉族，生于1962年8月8日，贵州省习水县人。被告：赖某某3，男，汉族，生于1989年1月15日，贵州省习水县人。委托诉讼代理人：赖某某2，系赖某某3之伯伯，特别授权。第三人：赖某某4，男，汉族，生于1956年10月23日，贵州省习水县人。原告赖某某、赖某某1诉被告赖某某2、赖某某3、第三人赖某某4共有纠纷一案，本院于2020年5月19日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赖某某及其委托诉讼代理人孔某某、原告赖某某1及其委托诉讼代理人倪某某，被告赖某某2、被告赖某某3的委托诉讼代理人赖某某2以及第三人赖某某4均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告赖某某、赖某某1向本院提出诉讼请求：1．请求判决确认原告赖某某、赖某某1分别享有被告赖某某2与习水县住房和城乡建设局于2019年4月19日签订的《房屋征收补偿安置协议》约定的产权调换房屋20%的份额；2．请判决确认原告赖某某、赖某某1分别享有被告赖某某3与习水县住房和城乡建设局于2019年4月19日签订的《房屋征收补偿安置协议》约定的产权调换房屋20%的份额；3．请求依法判令被告赖某某2分别支付原告赖某某、赖某某1征收补偿款33420.38元；4．请求依法判令被告赖某某3分别支付原告赖某某、赖某某1征收补偿款15563.856元；5．本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：赖某某4、赖某某、赖某某2、赖明华（赖某某3之父，已故）、赖某某1系同胞兄妹，父母生前在习水县砖木结构房屋。父母过世后5人共同向习水县国土资源局申请办理国有土地使用权证书，并于2010年3月30日取得习国用（2010）第34号《国有土地使用权证》，载明土地使用权人：赖明华、赖某某、赖某某2、赖某某1、赖某某4，坐落于。后赖明华亦去世，房屋由赖某某4、赖某某2、赖明华之子赖某某3实际居住。2017年，政府发布公告决定征收该房屋在内的原农机厂片区城市棚户区改造项目，赖某某2认为原告赖某某顶替了父亲的工作，赖某某1是女儿已经嫁出去，不应享有涉案房屋的征收补偿权益，至此兄妹间产生矛盾。政府为加快征收进度，于2019年4月19日在没有通知二原告的情况下将涉案房屋的一层与赖某某2签订《房屋征收补偿安置协议》，二层与赖某某3签订了《房屋征收补偿安置协议》，两份协议均未将赖某某4、赖某某、赖某某1确定为被征收人。后房屋拆除二原告才知道该情况，房屋一层按1：1进行产权调换，其他补偿款167101.90元由赖某某2取得；房屋二层按1：1进行产权调换，其他补偿款77819.28元由赖某某3取得。原告认为，被征收房屋系父母遗产，应由兄妹5人共有，被征收所得亦应均分，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求判如所请。被告赖某某2、赖某某3辩称：涉案房屋属于我们的父母。2010年因房屋太旧想修缮，但根据国家政策不允许而一直未修缮，是我在靠低保维持生活的情况下省吃俭用扩建了房屋，原告所述与房屋原有面积不符；父亲和赖某某3之父赖明华安葬费是我出的钱，赖某某顶替了父亲的工作，对涉案房屋没有居住也没有管理，拆迁时亦未主张权利，赖某某1是残疾人，她结婚也是我操办的，出嫁后未管过家里的事，故其要求补偿20%是无理由的，对于房屋征收所得，赖某某、赖某某1无权享有。第三人赖某某4辩称：涉案房屋是我们的父母共同修建，是他们留下的遗产，没有留下遗嘱，房屋以及补偿款我们五兄妹应当均分。我不要求分割补偿款和房子，对于我应分得的那部分，我自愿赠送给赖某某2，以后得到的房子份额我也不要，也一起赠送给赖某某2。本院经审理认定事实如下：赖某某、赖某某1、赖某某2、赖某某4、赖明华（已故）系同胞五兄妹，被告赖某某3系赖明华之子。赖某某、赖某某1、赖某某2、赖某某4、赖明华的父母过世后留下遗产即位于（两层），由赖某某2、赖明华（赖某某3）、赖某某4实际居住，被告在居住过程中对房屋进行了修缮。2019年经赖某某、赖某某1、赖某某2、赖某某4、赖明华共同申请，针对涉案房屋，习水县人民政府于2010年颁发习国用（2010）第34号土地使用权证，载明土地使用权人：赖明华、赖某某2、赖某某、赖某某1、赖某某4，坐落于，使用权面积：93.6㎡。后因城市棚户区改造，政府对该房屋进行征收，赖某某2、赖某某3于2019年4月19日分别与习水县住房和城乡建设局签订《习水县原农机厂片区城市棚户区改造房屋征收补偿安置协议》，征收位于习水县房屋，其中，赖某某2签订的安置协议涉及的房屋为一楼，营业房建筑面积40.15㎡，住房建筑面积61.00㎡，按被征收房屋建筑面积1：1产权调换，另补助补偿款共计167101.90元，其中营业房补助费57816.00元、合法手续奖励费5057.50元、签约奖励和搬迁补助40460.00元、单元格奖励10115.00元，减去房屋结构补差15172.50元，共计98276.00元，已由被告赖某某2实际领取；赖某某3签订的安置协议涉及的房屋为二楼，住房建筑面积64.41㎡，按被征收房屋建筑面积1：1产权调换，另补助补偿款共计77819.28元，其中合法手续奖励费3220.50元、签约奖励和搬迁补助25764.00元、单元格奖励6441.00元，减去房屋结构需补差9661.50元，共计25764.00元，已由被告赖某某3实际领取。两份协议中明确的产权调换房屋尚未安置到位。二原告得知上述房屋征拆事宜后，认为自己的合法权益受侵害，遂向法院起诉，请求判如所请。上述事实有土地使用证、房屋征收补偿安置协议、双方当事人当庭陈述等在卷佐证，足以证明。本院认为：公民的合法权益受法律保护。本案被征收房屋系赖某某、赖某某1、赖某某2、赖某某4、赖明华父母留下的遗产，且该房屋的土地使用证登记在五兄妹名下，赖某某3系赖明华的唯一继承人，其代位继承赖明华的份额，故被征收房屋系赖某某、赖某某1、赖某某2、赖某某4、赖某某3的共有财产，对房屋被征收后的权益享有平等分配的权利，补偿款应各享有20%的份额。二原告在庭审中只主张分配营业房补助费、合法手续奖励费、签约奖励和搬迁补助、单元格奖励扣除房屋补差后的费用，自愿放弃分割装修以及附属设施补偿款、搬迁费、过渡费等费用，未违反法律规定，本院遵从其愿。针对第一层房屋，被告赖某某2领取上述款项98,276.00元，二原告分别享有19,655.20元，由被告赖某某2支付给二原告；针对第二层房屋，被告赖某某3领取上述款项25,764.00元，二原告分别享有5,152.80元，由被告赖某某3支付给二原告。关于二原告主张确认征收补偿安置协议中产权安置调换房屋的份额，因产权安置调换房屋尚未安置到位，依据不充分，本院对二原告第一项、第二项诉讼请求不予支持，其可待房屋安置后另行主张权利。关于二被告辩称原告赖某某顶替父亲工作、原告赖某某1已出嫁，二人多年未管理家中事务，不应享有继承父母遗产的权利，因其父母没有留下遗嘱，且土地使用证登记在五兄妹名下，且根据《中华人民共和国继承法》第九条、第十三条之规定，继承权男女平等，继承遗产的份额一般应当均等，且被告并未举证证明对被继承人尽了主要抚养义务，故对于上述辩称不予采纳。综上，根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第一百零四条，《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条第一款之规定，判决如下：一、限被告赖某某2在本判决生效之日起三十日内向原告赖某某支付补偿款19,655.20元、向原告赖某某1支付19,655.20元；二、限被告赖某某3在本判决生效之日起三十日内向原告赖某某支付补偿款5,152.80元、向原告赖某某1支付5,152.80元；三、驳回原告赖某某、赖某某1的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取512.00元，由被告赖某某2负担256.00元，被告赖某某3负担256.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按照对方当事人人数提供副本，并在上诉期满后七日内预交上诉案件受理费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决发生法律效力后，权利人可在判决确定的履行期限届满后二年内向本院申请执行。审判员  王艳秋二〇二〇年六月二十二日法官助理彭珍艳书记员吕相梅