宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0203民初2264号 原告：宁波新邦保洁服务有限公司。住所地：宁波市鄞州区兴宁路280弄25号（3-21）（3-22）。统一社会信用代码：91330204698236452A。 法定代表人：张钰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：宋雪萍,浙江铭生律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴君君,浙江铭生律师事务所律师。 被告：宁波亿捌肆肆商业管理有限公司。住所地：宁波市海曙区和义路102弄2号〈1-5〉。统一社会信用代码：91330203071461859W。 法定代表人：宋晖，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张文奎,浙江和义观达律师事务所律师。 原告宁波新邦保洁服务有限公司与被告宁波亿捌肆肆商业管理有限公司服务合同纠纷一案，原告于2020年4月16日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序于2020年5月25日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人宋雪萍和被告的委托诉讼代理人张文奎到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付保洁劳务服务费497000元；2.判令被告向原告支付延迟付款违约金49700元；3.被告承担本案诉讼费。事实与理由：原告和被告分别于2018年12月17日、2019年12月9日签订两份《1844和义艺术生活中心保洁服务合同》。合同期限分别为2019年1月1日至2019年12月31日、2020年1月1日至2020年12月31日。2019年的保洁服务费为840000元，月服务费为70000元。2020年的保洁服务费为852000元，月服务费为71000元。保洁费按月结算支付，付款前原告向被告开具足额增值税发票。如被告延迟支付保洁服务费，按照每日1‰的标准支付延迟付款违约金（违约金最高不超过应付未付款项的10%）。双方签订合同后原告按约履行了保洁服务义务，并提供了增值税发票。然而被告并未按照约定履行付款义务。2019年7月至2020年3月共拖欠劳务服务费合计497000元。 被告辩称：1.关于原告主张的保洁劳务服务费。被告宁波亿捌肆肆商业管理有限公司的财务账册已经遗失，对保洁劳务服务费的金额无法查明，请求人民法院依据查明的事实进行判决。2.关于延迟付款违约金。一是双方签订的《1844和义艺术生活中心保洁服务合同》约定非因被告原因造成的逾期付款，被告不承担违约责任；二是即使被告要承担违约责任，原告主张的违约金额过高，应当予以调整。 原告向本院提交的证据有：1.《1844和义艺术生活中心保洁服务合同》，拟证明原告和被告之间存在符合合同关系，合同就服务费支付及违约金等事项进行了约定。2.增值税专用发票，拟证明原告向被告提供了服务后按照要求开具了增值税专用发票的事实。3.宁波银行网上银行交易凭证，拟证明被告向原告支付了部分保洁服务费的事实。4.回函，拟证明原告向被告催讨服务费，被告承诺付款计划，但仍未支付的事实。庭审中，原告补充了发给被告的《催款通知书》和《宁波银行客户业务回单》。 被告向本院提交的证据有：1.《声明》；2.《证明》。两份证据拟证明被告在经营过程中，因案外人宁波企赢资产管理有限公司（以下简称企赢公司）突然强制清退，导致被告无法正常支付相关合同款项，系被告意志以外的原因。 经庭审质证，被告对原告提供的证据1《1844和义艺术生活中心保洁服务合同》的真实性、关联性、合法性无异议。但合同内容中约定“非因甲方原因造成的逾期付款，甲方不承担违约责任”。同时，由于案外人企赢公司对被告突然强制清退，导致被告无法正常支付相关合同款项，系被告意志以外的原因。若被告确实欠付服务费的，请求人民法院对原告主张的违约金予以驳回。对原告提供的证据2真实性有疑问，原告回复称原件已经交给被告并且已经在财务进行做账。对发票中2020年3月份、2020年4月份开具的发票是否交给被告不清楚，若原告确实已经开具发票的，对发票的真实性、合法性、关联性予以认可。对原告提供的证据3无异议。对原告提供的证据4回函真实性予以认可，但是后续被告是否向原告支付过费用不清楚，请原告如实陈述。原告认为被告提交的证据没有原件，对被告提交的证据1和证据2的真实性、关联性、合法性均不认可。此外，对被告的证明目的有异议，被告提交的证据是被告与案外人的经营风险，不影响对原告的款项支付。被告提交的证据也显示2020年2月28日案外人企赢公司将1844和义艺术生活中心项目授权给第三方宁波好乐地商业管理有限公司，而被告自2019年7月份开始拖欠服务费。 本院认定本案事实如下： 原告与被告分别于2018年12月17日、2019年12月9日签订两份《1844和义艺术生活中心保洁服务合同》。两份合同除期限与服务费之外，其余约定均相同。合同期限分别为2019年1月1日至2019年12月31日、2020年1月1日至2020年12月31日；2019年的保洁服务费为840000元，月服务费为70000元；2020年的保洁服务费为852000元，月服务费为71000元；合同第六条约定“保洁服务费按月结算支付。乙方完成每月保洁服务，经甲方确认后15个日历日内，甲方向乙方付清上月的保洁服务费。乙方应在甲方付款前向甲方开具足额且符合甲方要求的增值税发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担违约责任。”合同第九条第一款约定“如乙方全面、适当履行本合同，甲方无正当理由逾期支付保洁服务费，经乙方书面催告仍未支付的，甲方自逾期付款之日起，每日向乙方支付应付未付款项1‰的迟延付款违约金（违约金最高不得超过应付未付款项的10%）。但非因甲方原因造成的逾期付款，甲方不承担任何违约责任”。 原告分别向被告开具以下发票：2019年8月3日开具70000元、2019年9月4日开具70000元、2019年10月7日开具70000元、2019年11月5日开具70000元、2019年12月1日开具70000元、2020年1月6日开具70000元、2020年2月4日开具71000元、2020年3月3日开具51000元、2020年4月1日开具55000元的《增值税专用发票》。 被告自2019年6月开始拖欠原告服务费直到2020年3月。2019年12月26日，原告曾向被告发出《催款通知书》，要求被告支付拖欠的2019年6月至11月的保洁服务费。被告对此作出了《回函》，称2019年12月底前支付6月份的保洁服务费69000元；之后的月保洁服务费欠款自2020年1月起每月底前支付50000元直至款清日止。后由于疫情原因，原告和被告经协商一致对2020年2月和3月的服务费分别调整为51000元和55000元。此后，被告分别于2019年12月30日、2020年1月17日、2020年3月5日向原告支付69000元、50000元、50000元，支付的保洁服务费月份为2019年6月、2019年7月、2019年8月。 截至目前，被告拖欠的服务费为2019年7月、8月各20000元，2019年9月至12月每个月70000元共计280000元，2020年1月71000元，2020年2月51000元，2020年3月55000元，以上合计497000元。 2020年2月28日，案外人企赢公司出具《证明》。载明“宁波市1844和义艺术生活中心项目所在广场为宁波企赢资产管理有限公司所有，我司在获得该项目所有权后，曾授权宁波亿捌肆肆商业管理有限公司对该项目进行经营管理。现因我司经营战略调整需要，与宁波好乐地商业管理有限公司达成一致共识，我司将原授权给宁波亿捌肆肆商业管理有限公司的该项目经营管理权，现全部转授权给好乐地公司。自我司授权之日起，由好乐地公司全权接手负责该项目的招商、运营管理和物业管理等诸项事宜”。2020年3月30日，企赢公司和宁波好乐地商业管理有限公司共同作出《声明》，载明“1.企赢公司将原授权给宁波亿捌肆肆商业管理有限公司的该项目经营管理权，自2020年2月28日起全部转授权给宁波好乐地商业管理有限公司。2.宁波好乐地商业管理有限公司自2020年4月1日起愿意接收原宁波亿捌肆肆商业管理有限公司员工，愿意加入的可以办理相关手续”。 另查明，被告于2020年3月底完全搬离1844和义艺术生活中心项目所在广场。原告和被告一致认可2019年12月9日签订的《1844和义艺术生活中心保洁服务合同》于2020年4月1日解除。 本院认为，本案的争议焦点为：一是被告拖欠原告的保洁服务费具体金额是多少？二是被告应当支付多少违约金？ 关于争议焦点一：依据原告提供的《1844和义艺术生活中心保洁服务合同》、《增值税发票》、《宁波银行客户业务回单》，结合庭审中对拖欠劳务费用的计算梳理，可以确认被告拖欠原告的保洁服务费用与本院查明事实一致。被告虽辩称没有财务账册无法得出具体金额，但同时也请求本院依据查明的事实予以确认。因此，本院对争议焦点一的确认结果与本院查明的欠款金额一致，即拖欠保洁服务费总额为497000元。关于争议焦点二：首先，被告自2019年6月即开始延迟支付保洁服务费，而案外人企赢公司将1844和义艺术生活中心项目的经营管理权转授权给好乐地公司发生于2020年，延迟支付保洁服务费的违约责任显然应由被告自身承担；其次，被告与案外人企赢公司之间对1844和义艺术生活中心项目的经营管理权的纠纷属于被告自身经营中存在的风险，被告对此经营风险应当承担责任，不影响被告对原告付款义务的履行。因此，原告要求被告支付违约金49700元的主张有事实依据且符合法律规定。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被告宁波亿捌肆肆商业管理有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告宁波新邦保洁服务有限公司保洁服务费497000元，延迟付款违约金49700元，合计546700元。 本案案件受理费9267元，减半收取4633.50元，由被告宁波亿捌肆肆商业管理有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒。对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 （此页无正文） 审 判 员  陈 斌 二〇二〇年六月二十八日 法官助理樊卓玮 代书记员  徐香元 本案引用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。