黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑2701民初500号原告：龙江银行股份有限公司大兴安岭向阳支行，住所地黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区光辉路农林苑1层东侧。负责人：耿庭爽，该支行行长。委托诉讼代理人：孙晓辉，女，该支行副行长。委托诉讼代理人：张浩乾，男，该支行员工。被告：崔洪亮，男，1980年4月21日出生，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区。被告：田雪，女，1981年11月12日出生，汉族，住黑龙江省大兴安岭地区。被告：大兴安岭地区光明农副产品有限责任公司，住所地黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区加北乡幸福二队。法定代表人：崔洪亮，总经理。原告龙江银行股份有限公司大兴安岭向阳支行（以下简称龙江向阳支行）与被告崔洪亮、田雪、大兴安岭地区光明农副产品有限责任公司（以下简称光明农副公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告二委托诉讼代理人孙晓辉、张浩乾，被告田雪、崔洪亮（被告光明农副公司法定代表人）到庭参加诉讼，本案现已审理终结。龙江向阳支行向本院提出诉讼请求：1.判令崔洪亮、田雪立即偿还龙江向阳支行逾期本金1,977,574.28元，并支付截止至2020年4月15日所产生的欠息230,121.74元，复息11,258.41元，以上本息合计2,218,954.43元，以及至本次贷款结清之日产生的利息、罚息及复息；2.判令拍卖、变卖光明农副公司名下抵押担保财产，龙江向阳支行对本案用于抵押的房产享有优先受偿权，实现抵押权所须的全部费用由三被告承担；3.判令三被告承担本案的受理、诉讼、聘请律师、财产保全、抵押物评估、执行等所产生的一切费用。事实和理由：崔洪亮、田雪于2016年12月05日与龙江向阳支行签订了编号为L270xxxxxxx的《循环借款合同》，光明农副公司于2016年12月5日与龙江向阳支行签订了编号为D052xxxxxxx《最高额抵押合同》，上述合同约定抵押借款2,000,000.00元，年利率6.175%，此笔贷款为物业贷（循环），贷款期限3年，期限为2016年12月5日至2019年12月4日止，此笔贷款单笔资金使用时间为一年，还款方式为按月付息，到期一次还本。崔洪亮、田雪以光明农副公司名下房产抵押担保，位于大兴安岭地区加格达奇区××队，抵押房产建筑面积2584.41平方米，产权证号黑（2016）加格达奇不动产权第××号，并进行了抵押登记，办理了他项权利证。龙江向阳支行依约对崔洪亮指定付款账户受托支付2,000,000.00元，崔洪亮、田雪于2018年12月10日开始逾期不依约偿还本息，截止2020年4月15日，崔洪亮此笔贷款本金逾期天数492天，利息逾期543天，逾期金额1,977,574.28元，欠息230,121.74年，复息11,258.41元。根据崔洪亮、田雪与龙江向阳支行签署的《循环借款合同》、《最高额抵押合同》生效后，在合同履行期限内崔洪亮、田雪已连续数月未按约定偿还借款。依照《循环借款合同》约定，龙江向阳支行向法院提起诉讼，请法院支持龙江向阳支行的诉讼请求。崔洪亮辩称，2020年12月末将欠龙江银行的所有本息还清。这笔贷款是我收粮专用的，但是放款后王文义威胁我将我的贷款钱拿走160万元，我建厂的时候向王文义借款47万，然后王文义找人在龙江银行贷的款。王文义手下人员拿枪去恐吓威胁我，我把贷款的钱转账给王文义手下人员名下。但是我同意还这笔钱，2020年12月末还清全部贷款本金及利息。田雪辩称，这个钱什么时候贷下来的我不知道，贷款这件事我没参与，我接到崔洪亮的电话，崔洪亮让我去龙江银行签字贷款，因为是夫妻，我不去不行，我就去签字了，但是贷多少钱我不知道，钱贷下来之后我听崔洪亮和朋友吃饭的时候说贷款下来了，我才知道贷款下来了，我也没问，具体什么情况不清楚，崔洪亮收粮这块我从来不干涉，我也不懂。光明农副公司辩称，对抵押担保合同的签署真实性无异议。龙江向阳支行向本院提交的证据有：1.崔洪亮、田雪身份证复印件、结婚证复印件，崔洪亮户口本复印件、营业执照复印件7页；2.循环借款合同复印件16页、个人贷款借款借据复印件、通用机打凭证复印件2页；3.最高额抵押合同复印件8页、房产抵押声明复印件1页、房产价值协议书复印件1页、房产抵押评估表复印件1页、房地产估价报告书复印件18页、房产证复印件3页、不动产登记证明1页；4.信贷管理系统贷款逾期明细表打印件1页。经庭审质证，崔洪亮、田雪、光明农副公司对上述证据的真实性均无异议，田雪对证据4表示数额不知道。崔洪亮、田雪、光明农副公司未向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：2016年12月5日，崔洪亮与龙江向阳支行签订《循环借款合同》一份。合同约定，借款用途为购货，借款金额贰佰万元。借款期限自2016年12月5日起至2019年12月4日止。在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度。借款利率为年利率6.175%，自实际提款日起按日计息，按月结息，日利率=年利率÷360。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收100%，挪用借款罚息率在在原借款利率基础上加收50%。还款方式为借款到期一次性偿还。在合同违约条款中约定，借款人未按照约定偿还本息及其他应付款项，构成借款人违约。借款人违约，龙江向阳支行有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款合其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还借款本金的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2016年12月5日，龙江向阳支行与光明农副公司签订《最高额抵押合同》一份。约定以光明农副公司名下产权证号为黑（2016）加格达奇区不动产权第××号房产，为崔洪亮自2016年12月5日至2019年12月4日期间，在贰佰万整的最高本金余额内的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，不动产登记证明号黑（2016）加格达奇区不动产证明第xx号，证明权利或事项为抵押权首次登记，权利人为龙江向阳支行，义务人为光明农副公司，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。崔洪亮与田雪系光明农副公司唯二自然人股东，上述抵押合同后有二人签字捺印。龙江向阳支行于2016年12月14日将2,000,000.00元借款放款至崔洪亮账号为62×××20的账户中。当日，龙江向阳支行将上述借款从崔洪亮账户内受托支付至案外人蒋景丰账户中。截至2020年4月15日，崔洪亮、田雪尚欠龙江向阳支行本金1,977,574.28元，逾期利息230,121.74元，复息11,258.41元，合计2,218,954.43元。上述事实除龙江向阳支行提交的证据外，还有龙江向阳支行、崔洪亮、田雪、光明农副公司陈述及庭审笔录在卷予以证实，足以认定。本院认为，龙江向阳支行与崔洪亮签订的《循环借款合同》、与光明农副公司签订的《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性效力性规定，合法有效，双方当事人应按合同约定全面履行自己的义务。龙江银行向阳支行已按合同约定向崔洪亮发放贷款，但崔洪亮未按约还款付息，其行为显已构成违约，故龙江向阳支行要求崔洪亮、田雪偿还尚欠的借款本金1,977,574.28元及因借款产生的利息、罚息、复息的诉讼请求，本院依法予以支持。关于田雪提出其已与崔洪亮离婚，贷款事宜其未参与，本案债务其不偿还的抗辩意见。崔洪亮签订《循环借款合同》是在与田雪婚姻关系存续期间，且田雪已在该借款合同上签字。另外，田雪未向本院提交离婚相关证据，且离婚不能免除其应承担的法律责任，故田雪提出的抗辩意见，本院不予采纳。关于龙江向阳支行要求对抵押物行使抵押权，实现抵押权的费用由三被告承担的诉讼请求。债权人即抵押权人在债务人不履行到期债务时可对抵押物行使抵押权。本案中，龙江向阳支行基于与光明农副公司签订了《最高额抵押合同》，用案涉抵房产作为抵押，并办理了抵押权登记，在债务人崔洪亮未履行到期债务的情况下，抵押权人龙江向阳支行可对案涉抵押房产行使抵押权，并享有优先受偿权。但实现抵押权的费用尚未发生，待实际发生后龙江向阳支行可另行主张。关于龙江向阳支行提出由三被告承担本案聘请律师、财产保全、抵押物评估等所产生的一切费用的诉讼请求。因龙江向阳支行未提交实际发生费用的相关证据，本案不予处理，龙江向阳支行可基于相关证据另行诉讼主张。崔洪亮辩称，该笔银行贷款是收粮专用的，但是银行放款后，因受他人威胁，被案外人强行取走1,600,000.00元，但崔洪亮同时称同意偿还该笔银行贷款。因崔洪亮未提交证据证明该笔银行贷款在放款后被他人强行取走，本院无法认定，但崔洪亮可到公安机关自行报案处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条规定，判决如下：一、崔洪亮、田雪于本判决生效后十日内向龙江银行股份有限公司大兴安岭向阳支行偿还借款本金1,977,574.28元、截至2020年4月15日的欠息230,121.74元、复息11,258.41元，以上本息合计2,218,954.43元；二、崔洪亮、田雪于本判决生效之日起十日内以贷款本金1,977,574.28元为基数、按涉案合同约定标准计算支付龙江银行股份有限公司大兴安岭向阳支行自2020年4月16日起至实际清偿之日止的利息、罚息及复息；三、若届期崔洪亮、田雪不履行上述第一、二项规定的付款义务，龙江银行股份有限公司大兴安岭向阳支行可以抵押物黑（2016）加格达奇区不动产权第××号房产折价，或者申请拍卖、变卖该抵押物，所得价款龙江银行股份有限公司大兴安岭向阳支行在上述第一、二项给付款项范围内享有优先受偿权；四、驳回龙江银行股份有限公司大兴安岭向阳支行其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取12,276.00元，由崔洪亮、田雪、大兴安岭地区光明农副产品有限责任公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于大兴安岭地区中级人民法院。审判员  李明站二〇二〇年六月二十二日法官助理王丹丹书记员吴新桐