陕西省延安市宝塔区人民法院 陕西省延安市宝塔区人民法院民事判决书 （2020）陕0602民初1012号 原告：延安农村商业银行股份有限公司。统一社会信用代码：91610602223533664P。住所地：陕西省延安市宝塔区永兴路信合大厦。法定代表人：高小鹏，系该公司董事长。委托诉讼代理人：申祥东，陕西北望律师事务所律师。被告：延安兴延贸易有限公司。统一社会信用代码：91610600737978513X。住所地：陕西省延安市宝塔区市场沟。法定代表人：杨国平，系该公司经理。被告：李延明，男，汉族，1964年4月26日出生，公民身份号码612601196404260637，户籍地陕西省延安市宝塔区圣通巷13号院，现住延安市宝塔区圣通大酒店。联系电话：13809113386。被告：安娜，女，汉族，1972年5月1日出生，公民身份号码612601197205010680，户籍地、现住同上。系被告李延明之妻。联系电话：13991780533。被告：李延生，男，汉族，1958年10月1日出生，公民身份号码610602195810010318，户籍地陕西省延安市宝塔区师范路178号院3号楼2单元202室，现住该地。联系电话：13509111333。被告：井涛，女，汉族，1957年12月13日出生，公民身份号码612601195712130661，户籍地、现住同上。系被告李延生之妻。联系电话：13389118868。原告延安农村商业银行股份有限公司(以下简称农商银行)与被告延安兴延贸易有限公司（以下简称兴延公司）、李延明、安娜、李延生、井涛借款合同纠纷一案，本院于2020年3月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托代理人到庭参加了诉讼。各被告经合法传唤均未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农商银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告兴延公司偿还原告借款本金11000000元及利息165587.25元（利息从2019年3月21日至2019年5月6日以本金1200万元为基数按合同约定的月利率计算）、利息、罚息（利息、罚息按照合同约定计算，从2019年5月7日起至2019年8月21日以本金1200万元为基数计算，从2019年8月22日起以本金1100万元为基数计算至实际偿还之日止）；2、依法判决原告对被告兴延公司、李延明、安娜、李延生、井涛提供的抵押物：位于延安市宝塔区南市办事处市场沟圣业大厦一层02门房产，房产证号为延房权宝南字第008636号；位于延安市宝塔区宝塔办事处新洲花园B区10幢3-102房产，房产证号为延房权宝宝字第014197号；位于延安市宝塔区宝塔办事处东风社区热电厂家属院8号楼1单元1层102室及1单元-1层102号房产，房产证号为延房权宝宝字第016459号；位于延安市宝塔区凤凰办事处中心巷社区丽融商厦主楼5层G室，房产证号为延房权宝凤字第006077-2号；位于延安市宝塔区凤凰办事处中心巷社区丽融商厦主楼5层I室，房产证号为延房权宝凤字第006077-4号；位于延安市宝塔区凤凰办事处中心巷社区丽融商厦主楼5层F室，房产证号为延房权宝凤字第006077-1号6处房产享有优先受偿权；3、请求依法判令被告李延明、安娜、李延生、井涛对上述借款承担连带清偿责任；4、本案诉讼等费用由被告承担。事实和理由：1、被告兴延公司于2018年4月27日与原告签订了陕农信柳借字2018第020号《借款合同》，合同约定：借款金额为108万元，借期为1年(自2018年4月27日至2019年4月26日)，借款月利率为9.00‰，结息方式为按季结息。其中第11条第2款第3项约定，借款人未按照还款日归还借款的，自逾期次日起计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮50%。借款合同签订后，被告兴延公司以位于延安市宝塔区南市办事处市场沟圣业大厦一层02门房产提供抵押担保（房产证号：延房权宝南字第008636号），与原告签订了《抵押担保合同》，并办理抵押登记手续。担保范围为：主合同项下全部借款本金及利息、罚息、违约金等及实现债权的费用。2、被告兴延公司于2018年4月27日与原告签订了陕农信柳借字2018第020号《借款合同》，合同约定：借款金额为370万元，借期为1年(自2018年4月27日至2019年4月26日)，借款月利率为9.00‰，结息方式为按季结息。其中第11条第2款第3项约定，借款人未按照还款日归还借款的，自逾期次日起计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮50%。借款合同签订后，被告李延明以位于延安市宝塔区宝塔办事处新洲花园B区10幢3-102房产提供抵押担保（房产证号：延房权宝宝字第014197号），与原告签订了《抵押担保合同》，被告安娜作为共同抵押人在合同上签字确认，并办理抵押登记手续。担保范围为：主合同项下全部借款本金及利息、罚息、违约金等及实现债权的费用。3、被告兴延公司于2018年4月27日与原告签订了陕农信柳借字2018第020号《借款合同》，合同约定：借款金额为52万元，借期为1年(自2018年4月27日至2019年4月26日)，借款月利率为9.00‰，结息方式为按季结息。其中第11条第2款第3项约定，借款人未按照还款日归还借款的，自逾期次日起计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮50%。借款合同签订后，被告李延生以位于延安市宝塔区宝塔办事处东风社区热电厂家属院8号楼1单元1层102室及1单元-1层102号房产提供抵押担保（房产证号：延房权宝宝字第016459号），与原告签订了《抵押担保合同》，被告井涛作为共同抵押人在合同上签字确认，并办理抵押登记手续。担保范围为：主合同项下全部借款本金及利息、罚息、违约金等及实现债权的费用。4、被告兴延公司于2018年4月27日与原告签订了陕农信柳借字2018第020号《借款合同》，合同约定：借款金额为270万元，借期为1年(自2018年4月27日至2019年4月26日)，借款月利率为9.00‰，结息方式为按季结息。其中第11条第2款第3项约定，借款人未按照还款日归还借款的，自逾期次日起计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮50%。借款合同签订后，被告李延明以位于位于延安市宝塔区凤凰办事处中心巷社区丽融商厦主楼5层G室提供抵押担保（房产证号：延房权宝凤字第006077-2号），与原告签订了《抵押担保合同》，被告安娜作为共同抵押人在合同上签字确认，并办理抵押登记手续。担保范围为：主合同项下全部借款本金及利息、罚息、违约金等及实现债权的费用。5、被告兴延公司于2018年4月27日与原告签订了陕农信柳借字2018第020号《借款合同》，合同约定：借款金额为135万元，借期为1年(自2018年4月27日至2019年4月26日)，借款月利率为9.00‰，结息方式为按季结息。其中第11条第2款第3项约定，借款人未按照还款日归还借款的，自逾期次日起计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮50%。借款合同签订后，被告李延明以位于延安市宝塔区凤凰办事处中心巷社区丽融商厦主楼5层I室提供抵押担保（房产证号：延房权宝凤字第006077-4号），与原告签订了《抵押担保合同》，被告安娜作为共同抵押人在合同上签字确认，并办理抵押登记手续。担保范围为：主合同项下全部借款本金及利息、罚息、违约金等及实现债权的费用。6、被告兴延公司于2018年4月27日与原告签订了陕农信柳借字2018第020号《借款合同》，合同约定：借款金额为265万元，借期为1年(自2018年4月27日至2019年4月26日)，借款月利率为9.00‰，结息方式为按季结息。其中第11条第2款第3项约定，借款人未按照还款日归还借款的，自逾期次日起计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮50%。借款合同签订后，被告李延明以位于延安市宝塔区凤凰办事处中心巷社区丽融商厦主楼5层F室提供抵押担保（房产证号：延房权宝凤字第006077-1号），与原告签订了《抵押担保合同》，被告安娜作为共同抵押人在合同上签字确认，并办理抵押登记手续。担保范围为：主合同项下全部借款本金及利息、罚息、违约金等及实现债权的费用。2018年4月27日，被告李延明、安娜与原告签订了陕农信柳宝字2018第020号《保证担保合同》，约定：保证人愿以其所有财产对兴延公司与原告签订的陕农信柳借字2018第020号《借款合同》提供保证担保，担保方式为连带责任保证，担保金额为借款合同项下借款1200万元，担保范围为主合同项下全部借款本金及利息、罚息、违约金等及实现债权的费用。2018年4月27日，被告李延生、井涛与原告签订了陕农信柳宝字2018第020号《保证担保合同》，约定：保证人愿以其所有财产对延安兴延贸易有限公司与原告签订的陕农信柳借字2018第020号《借款合同》提供保证担保，担保方式为连带责任保证，担保金额为借款合同项下借款1200万元，担保范围为主合同项下全部借款本金及利息、罚息、违约金等及实现债权的费用。借款后，被告延安兴延贸易有限公司将于利息支付至2019年3月20日，后被告于2019年8月21日向原告偿还了借款本金1000000元。截止2019年5月6日，被告欠利息165587.24元，从2019年5月7日开始逾期，剩余本息至今未付，原告多次催要后，被告仍未履行还款义务，故起诉。被告兴延公司未到庭，也未答辩。但其法定代表人在电话中称，认可原告的诉讼请求。被告李延明未到庭，也未答辩。但其在电话中称，认可原告的诉讼请求。被告安娜未到庭，也未答辩。被告李延生未到庭，也未答辩。但其在电话中称，认可原告的诉讼请求。被告井涛未到庭，也未答辩。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告兴延公司、李延明、李延生承认原告的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以采纳。被告安娜、井涛作为共同抵押人与担保人在抵押担保合同与保证担保合同上签字确认，其应当承担抵押担保与保证担保责任。五被告经合法传唤均未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下：一、被告延安兴延贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告借款本金11000000元及利息165587.24元（利息从2019年3月21日至2019年5月6日以本金1200万元为基数按合同约定的月利率计算）、利息、罚息（利息、罚息按照合同约定计算，从2019年5月7日起至2019年8月21日以本金1200万元为基数计算，从2019年8月22日起以本金1100万元为基数计算至实际偿还之日止）；二、如被告延安兴延贸易有限公司不能清偿上述款项，原告有权对被告延安兴延贸易有限公司、李延明、安娜、李延生、井涛提供的抵押物折价、拍卖、变卖的借款享有优先受偿权，受偿后的不足部分，由被告李延明、安娜、李延生、井涛承担连带保证责任。被告李延明、安娜、李延生、井涛在承担保证责任后，有权向被告延安兴延贸易有限公司追偿（抵押物为：位于延安市宝塔区南市办事处市场沟圣业大厦一层02门房产，房产证号为延房权宝南字第008636号；位于延安市宝塔区宝塔办事处新洲花园B区10幢3-102房产，房产证号为延房权宝宝字第014197号；位于延安市宝塔区宝塔办事处东风社区热电厂家属院8号楼1单元1层102室及1单元-1层102号房产，房产证号为延房权宝宝字第016459号；位于延安市宝塔区凤凰办事处中心巷社区丽融商厦主楼5层G室，房产证号为延房权宝凤字第006077-2号；位于延安市宝塔区凤凰办事处中心巷社区丽融商厦主楼5层I室，房产证号为延房权宝凤字第006077-4号；位于延安市宝塔区凤凰办事处中心巷社区丽融商厦主楼5层F室，房产证号为延房权宝凤字第006077-1号）。如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费98508元，原告已预交，减半收取计49254元，实际由被告延安兴延贸易有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。  审  判  员    刘  宇   二0二0年五月十九日 书  记  员    张焕焕 1