福建省福鼎市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0982民初1478号 原告：福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司，住所地福建省福鼎市玉龙北路332号1-4层（鼎融国际广场），统一社会信用代码：9135090055505415X5。 法定代表人:郑国平，该行董事长。 委托诉讼代理人：季永彬，福建瑞佑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾晗，福建瑞佑律师事务所律师。 被告：林祥平，男，汉族，1961年11月12日出生，户籍地福建省福鼎市，现住福建省福鼎市。 被告：张淑琴，女，汉族，1969年5月7日出生，户籍地福建省福鼎市。 原告福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司（以下简称福建福鼎恒兴村镇银行）与被告林祥平、张淑琴金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告福建福鼎恒兴村镇银行委托诉讼代理人曾晗到庭参加诉讼，被告林祥平、张淑琴经传票传唤无正当理由拒不到 庭参加诉讼。本案现已审理终结。 福建福鼎恒兴村镇银行向本院提出诉讼请求：一、判令林祥平、张淑琴立即偿还原告借款本金50675.97元，利息1709.97元，本息合计52385.94元（截止到2020年5月10日），并继续支付逾期还款利息（以贷款本金50675.97元为基数，按月利率11.4585‰从2020年5月11日起计至还清欠款时止）二、判令被告林祥平、张淑琴承担本案原告因实现债权而支付的律师费2000元。三、判令二被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费等产生的所有诉讼费用。四、判令原告对被告林祥平、张淑琴提供的坐落福鼎市桐城进行拍卖、变卖或折价所得的价款享有优先受偿的权利。诉讼过程中，因被告偿还部分欠款，现变更第一项诉讼请求：判令林祥平、张淑琴立即偿还原告借款本金43943.72元，利息1165.3元（截止到2020年6月17日），并继续支付逾期还款利息（以贷款本金43943.72元为基数，按月利率11.4585‰从2020年6月18日起计至还清欠款时止）。撤回第三项对保全费及公告费的诉讼请求。事实与理由：2017年3月2日，恒兴村镇银行与林祥平签订《个人分期偿还借款合同》，约定借款金额为150000元，借款期限为自2017年3月2日起至2021年3月1日止，借款用途为购纸箱。实际放款日期、到期日期与上述约定不一致的以借款借据为准。借款利率为月利率7.639‰，还款方式为等额本息还款法，即每月偿还本息额为人民币3744.65元，每月的10日为结息日，次日为付息日。借款合同同时约定若被告未按期归还贷款本金，应从逾期之日起按约定利息加收50%的罚息利率计收罚息。未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。若借款人违反合同约定，原告作为贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款。上述借款由林祥平、张淑琴提供抵押房产作为担保，并在《最高额抵押合同》上签字，确认林祥平、张淑琴提供的坐落桐城为借款进行抵押担保，并办理了抵押登记。对林祥平上述债务承担偿还责任。原告于2017年3月7日签署了《借款借据》向发放了150000元贷款。借款后被告仅偿还了部分款项，并未按照合同约定偿还贷款本息，原告现予以提前收贷。截止到2020年6月17日，林祥平结欠原告本金43943.72元，利息1165.3元未偿还，张淑琴系林祥平的妻子，理应对发生在夫妻关系存续期间的债务承担共同偿还责任。综上所述，原告认为，原被告间借贷关系事实清楚、法律关系明确，被告未按合同约定偿还贷款本息，应按照合同约定承担违约责任。原告有权以被告提供的抵押房产诉请法院以折价、拍卖等形式优先受偿，原告因实现债权而支付的律师代理费损失也应由各被告承担。 林祥平、张淑琴未作答辩。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。经审理，本院查明事实与恒兴村镇银行诉称一致，并有其提供的营业执照、金融许可证、法人身份证明书、法人身份证复印件、林祥平、张淑琴身份证复印件、结婚证复印件、《个人分期偿还借款合同》、《借款借据》、送达地址确认书、《最高额抵押合同》及抵押财产清单、闽（2017）福鼎市不动产证明第0001588号《不动产登记证明》、福鼎恒兴村镇银行电子结算单、分户明细对账单、委托代理合同、律师费发票等证据，到庭当事人对上述证据亦不持异议。本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，福建福鼎恒兴村镇银行与林祥平、张淑琴签订的《个人分期偿还借款合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。福建福鼎恒兴村镇银行已依约发放借款，林祥平未能按期足额偿还借款本息已构成违约，福建福鼎恒兴村镇银行有权要求提前收回贷款并按贷款利率加收50%计算逾期利息。因借款发生在林祥平、张淑琴婚姻关系存续期间，张淑琴作为配偶在《最高额抵押合同》上签章，具有向福建福鼎恒兴村镇银行共同借款的意思表示，故该笔债务应认定为夫妻共同债务，福建福鼎恒兴村镇银行主张张淑琴对上述债务承担共同偿还责任，符合法律规定，予以支持。林祥平和张淑琴自愿提供其所有的桐城作为抵押担保，并已依法办理抵押登记手续，该抵押行为合法、有效，福建福鼎恒兴村镇银行依法对该抵押物享有以折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利，故其提请的就上述债权以抵押财产优先受偿的主张，符合法律规定，本院予以支持。林祥平和张淑琴经本院合法传唤，无正当理由拒不上线参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法予以缺席审理与判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、林祥平、张淑琴应于本判决生效之日起十日内偿还福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司借款本金43，943.72元、利息1165.3元（截止到2020年6月17日）及逾期利息（自2020年6月18日起至本金还清之日止，以本金43，943.72元为基数按月利率11.4585‰计算）； 二、林祥平、张淑琴应于本判决生效之日起十日内支付福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司为实现本案债权而支出的律师代理费2000元； 三、林祥平、张淑琴未如期履行上述第一项、第二项义务的，福建福鼎恒兴村镇银行股份有限公司有权对林祥平、张淑琴所有坐落福鼎市桐城［不动产权证书号：闽（2017）福鼎市不动产证明第0001588号］以折价或者拍卖、变卖款在上述债权范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费978元，减半收取489元，由二被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。 审判员  金成铃 二〇二〇年六月十八日 书记员  陈青青 执行申请提示：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 附注： 《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他财产； （四）抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第五十三条债务履行期届满抵押人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻共同债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 官方