贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0302民初1420号 原告：李兰，女，1991年7月2日，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 被告：遵义辰良装饰有限公司，住所地贵州省遵义市红花岗区大连花景商场二楼。统一社会信用代码：91520302MA6GUY6585。 法定代表人：唐浩泽，总经理。 原告李兰与被告遵义辰良装饰有限公司（以下简称辰良装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李兰到庭参加诉讼。被告辰良装饰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李兰向本院提出诉讼请求：一、被告支付原告装修货款8520.00元，并从2019年12月2日起至付清之日止，按年利率24%支付资金占用期间利息；二、由被告对位于遵义市新蒲新区房屋装修工程按合同约定质量标准进行修复，施工费用由被告负担；三、由被告对位于遵义市新蒲新区房屋在保修范围和保修期限内履行保修义务；四、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告李兰将其与丈夫万杰楠共同购买的位于遵义市新蒲新区，建筑面积为182.59㎡的房屋一套，于2018年12月31日以“全包”及“整装”形式承包给被告遵义辰良装饰有限公司进行装修，双方对工期、工程范围、价款、质量标准、保修期限、违约责任等进行了约定。双方约定整装内容为：1、所有人工＋辅料＋主材（木地板、砖、橱柜、门洁具三套）；2、家具包含：沙发、茶几、电视柜、餐桌餐椅、床两张、四个床头柜、四个定制衣柜、鞋柜；3、家电：55寸电视长虹或海信、美的三开门并向、美的全自动洗衣机、欧派／荣事达烟机灶具、荣事达燃气热水器或电热水器二选一；4、电视墙造型及客餐厅吊顶造型、全房乳胶漆；5、免设计费、杂费、管理费；6、格力3Ｐ圆形空调赠一台；7、工程不转包、转包赔偿30万元；8、金蛋：美的微波炉；9、红包抽奖588抵合同款。双方约定工程造价为190000.00元，工期为120天，以实际开工日起算，节假日顺延；工程款分四次按工程款20%、30%、45%、5%的方式支付；原告于当日向被告支付20%首期工程款即38000.00元后，施工队于2019年3月3日进场开工，原告于2019年5月1日向被告支付30%二期工程款及拆墙费用共62000.00元，被告先后多次出现工程质量瑕疵、现场管理人员变更，工程进度缓慢等的问题，经2019年5月26日重新确认施工管理人员后恢复施工，因被告催收，原告于2019年6月30日向被告支付45%三期工程款，并由被告针对工地项目经理更换、工期延误及质量问题向原告出具书面说明认可上述问题。自2019年9月起，被告再次出现工程进度缓慢、卫生间门拒绝更换、卫生间干湿分离隔断玻璃错位、地坪漏水却拒绝赔偿楼下业主等问题，经原告反映后被告除安装木地板外，自2019年10月起完全停工，经原告多次联系被告工作人员，均以隐瞒真实情况继续搪塞，导致原告损失不断扩大，直至2019年11月3日，被告法人唐浩泽才告知公司资金链断链停业的问题。原告还剩余洁具三套、沙发、茶几、电视柜、餐桌餐椅、床两张、四个床头柜、二层乳胶漆、格力3Ｐ圆形空调、插座面板及灯具、窗帘尚未安装，除9月存在的质量瑕疵问题仍未解决外，还存在部分工程质量瑕疵。次日，经双方协商，针对被告未交付的家具、家电以公司样品折抵＋货币赔偿方式进行补充协议，约定由被告于2019年12月1日前支付原告装修货款8520.00元，逾期则按年利率24%支付违约金，但至今未支付。综上，被告公司从2019年3月开工至今已更换过2个施工队，虽多次承诺处理并尽快完工，但被告长期延期施工造成原告不能入住使用房屋，经补充协议后，拒绝支付货款和安排工人上门修复，导致原告自行承担了后续搬运、安装人工费用及修复所需材料、人工成本，工程延误期间仍要交每月1.8元／平方米的物业费，被告的违约行为给原告造成了巨大的经济损失及安全隐患。依照《合同法》第60条、93条、97条、98条、第281条、第282条《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8条、第11条、第27条、《民诉法司法解释》第28条的规定，原告特诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。庭审中，原告补充陈述如下：原告在起诉后，被告对后续遗留问题仍未能积极配合处理，导致原告另行委托工人到现场进行了部分修复。一是自行购买了灯具、吊顶、窗帘、家具、开关面板等材料进行安装，花费近4万元，但因被告完成的刮瓷、泥工等工程瑕疵过多，导致部分建材目前尚未安装完成；二是购买水阀开关、水管，委托无关公司员工进行了更换、花费300余元，被告因施工造成楼下1602号房屋渗水，原告代被告支付了赔偿款400.00元；三是原告自行购买供水软管、厨卫水龙头、玻璃胶等材料聘请工人高福林进行修复，约定劳务工资2400.00元，尚未修复完毕。因为被告完成的主卫及生活阳光水电线路、开关盒安装存在问题，经原告多处询问，才于2020年5月27日从供货商处获得水电布局图，但因水电安装属于隐蔽工程，已在贴砖后被覆盖，修复难度大，存在严重安全隐患，因被告拖欠大量工人工资，导致之前熟悉现场的工人也拒绝来处理，导致原告自行修复也无法继续进行。为了能尽快妥善处理，开庭前，原告也主动与被告法定代表人唐浩泽电话沟通，希望调解处理，其拒接电话后，原告仍通过以前公司员工转达，希望积极妥善处理，未得到回复。综上，希望依法支持原告诉请。 被告辰良装饰公司未到庭辩称，也未向本院提交书面答辩意见。 经本院审理认定事实如下：李兰系遵义市新蒲新区房的业主。2018年12月31日，发包方李兰（甲方）与承包方辰良装饰公司签订了《家庭装饰装修工程施工合同》。该合同载明：“第一条工程概况：1.1工程地点中建幸福城Ａ11-1702；1.2工程造价￥190000.00元……；1.3工程承包方式，双方商定采取下列第（2）种方式承包：……（2）乙方包工、包部分材料（材料明细见《工程施工表》、《主材确认单》）……；1.4工程有效期限120天……以实际开工日起算，节假日顺延。第二条工程监理……。第三条施工图纸……。第四条甲方义务……。第五条乙方义务……。第六条工程变更……。第七条材料供应……。第八条工期延误……。第九条质量标准……。第十条工程验收……10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理交接手续填写工程结算单，并填写工程保修单（保修期为贰年）。第十一条工程款支付：……。第十二条违约责任：12.1合同签订后，合同任何乙方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方向守约方支付工程造价20%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。……12.6由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延；12.7由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价2‰的违约金……”，其中《辰良装饰优惠确认单》显示：“……整装包括内容如下：1、所有人工＋辅料＋主材（木地板、砖、橱柜门、洁具三套）；2、家具包含：沙发、茶几、电视柜、餐桌餐椅、床两张、四个床头柜、四个定制衣柜＋鞋柜；3、加点：55吋电视长虹或海信、美的三开门冰箱、美的全自动洗衣机、欧派／荣事达烟机灶具、荣事达燃气热水器或电热水器二选一；4、含电视墙造型及客厅吊顶造型、全房乳胶漆；5、免设计费、杂费、管理费；6、格力3Ｐ，圆形空调赠一台；7、工程不转包，转包赔偿30万；8、金蛋：美的微波炉；9、红包抽奖588抵合同款”。李兰向辰良装饰公司支付了装修款188000.00元；2019年5月2日，李兰代辰良装饰公司支付漏水赔偿款400.00元。2019年6月20日，辰良装饰公司向李兰出具了情况说明，载明：“工程地址：中建幸福城Ａ11-1702，业主李兰。此工地原为项目经理余进管理的工地，后由其工程部王兴树接管工地，其中间产生的工地之狼问题由遵义辰良装饰负责，及工期延误按照合同执行。开工日期：3月23日，接手时间：2019年5月26日，工程工期120天（实际工作日，节假日顺延）”，李兰也情况说明中签字。2019年11月4日，李兰与辰良装饰公司签订了《协议》，载明：“中建幸福城Ａ11-1702，李兰现针对按照合同规定未履行项目作出如下协议：1、从公司搬走现代风格沙发、茶几、电视柜、餐椅（4把餐椅），一个现代风格床（2个床头柜）、一个中式风格床（1个床头柜）抵原合同中赠送的家具。2、拉走床垫两个抵扣合同中包含的开关面板及厨卫吊顶；3、拉走帝王浴室柜两个、风暖两个、厨房等一个、花洒2个；4、拉走美式风格沙发一套折现6000.00元；5、原合同中赠送电器总共折现17800.00元；6、最终赔偿客户：17800.00-6000.00（沙发折现）＋2000.00（灯具折现）＋3000.00（窗帘折现）-1000.00（一套帝王差价）-1500.00（鞋柜折现）-2000.00（帝王浴室柜）-2880.00（帝王浴室柜）-900.00（安华马桶）＝8520.00元。7、今双方结算遵义辰良装饰有限公司尚欠李兰装修货款捌仟伍佰贰拾元（￥8520.00元）定于2019年12月1日前偿清，逾期按年利率24%支付违约金至欠款偿清之日止。本协议一式贰份，各持一份，具有同等效力”。 另查明：2018年12月31日，李兰与辰良装饰公司签订了《健康整装保障协议》，该协议中包含“样板间”协议书、“砸无赦”协议、“环保”协议、“材料保真”协议、“水电延长保修”协议等内容，其中“水电延长保修”协议中明确了被告辰良装饰公司对水电的保修义务期限是八年。在装修过程中，被告辰良装饰公司存在多方面问题，诸如：1、2019年6月10日，砂浆水漏到楼下；2、2019年8月11日，清光地坪开裂；3、拖延工期；4、少一个水箱。 以上事实，有当事人陈述，《家庭装饰装修工程施工合同》、《辰良装饰优惠确认单》、协议、收据2张、微信转账记录、微信聊天记录等证据在卷佐证，并本院审核，足以认定。 本院认为，原告李兰与被告辰良装饰公司签订的《家庭装饰装修工程施工合同》（含《辰良装饰优惠确认单》、协议）以及《健康整装保障协议》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应严格按照上述合同（协议）履行义务。被告辰良装饰公司在协议中承诺于2019年12月1日前支付原告李兰装修货款8,520.00元，但其并未履行，存在违约行为，被告应继续履行义务并承担违约金。故本院对原告李兰的第一项诉求予以支持。由本院查明的事实可知，被告辰良装饰公司在装修过程中存在诸多问题，被告辰良装饰公司也应积极解决。根据《家庭装饰装修工程施工合同》中的“12.6由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担”的条款约定，被告辰良装饰公司应对达不到质量标准的工程进行修理并自行承担修理费用，但本案中，原告李兰的第二项诉求本身而言并不具体明确，不具有执行针对性，对该诉求不予支持。原告李兰的第三项诉求同样也存在不具体明确等问题，且该项诉求的内容在本案认定《健康整装保障协议》的有效时即已确认被告辰良装饰公司负有保修义务，且该诉求内容属于抽象性条款，故本院对该诉求亦不予支持。基于本案被告辰良装饰公司存在修复处理问题迟延等方面的问题，为了原告李兰的利益考虑，本院建议原告李兰先将需要修复的地方保存证据，然后自行聘请人员修复，之后再向被告辰良装饰公司追偿相关修复费用。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告遵义辰良装饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李兰装修货款8,520.00元，并从2019年12月2日起至付清之日止，按年利率24%支付资金占用期间利息； 二、驳回原告李兰的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费已减半收取25.00元，被告遵义辰良装饰有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 审判员  游红 二〇二〇年六月二十八日 法官助理张兴成 书记员田静