陕 西 省 韩 城 市 人 民 法 院民 事 判 决 书(2020)陕0581民初996号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行统一社会信用代码：91610581677910663J住所地：陕西省韩城市新城区龙门大街邮政综合大楼负责人：杨少雄，男，生于1986年XX月XX日，汉族，住陕西省渭南市临渭区，系该行行长，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：任姣丽，陕西行天律师事务所律师，特别授权。被告：吴燕莉，女，生于1980年6月16日，汉族，初中文化，住韩城市，村民，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：贾武学，男，生于1976年3月13日，汉族，初中文化，住韩城市，村民，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：吴选民，男，生于1954年9月10日，汉族，初中文化，现住韩城市新城区，系韩城市村民，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行与被告吴燕莉、贾武学、吴选民借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行委托诉讼代理人任姣丽、被告贾武学到庭参加了诉讼，被告吴燕莉、吴选民经本院传票依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告吴燕莉、贾武学偿还原告借款本金人民币24763.14元及利息3031.37元、罚息3993.57元，合计人民币31788.08元（止2019年12月19日）并从2019年12月20日起，由该本金按合同约定的利息及罚息计算至被告吴燕莉、贾武学履行还款义务完毕之日止；2、判令被告吴选民以其位于韩城市新城区XX市场XX号楼XX户的房产在其价值范围内对以上借款本息承担抵押担保责任；3、诉讼费用及律师费由三被告承担。事实与理由：2010年1月28日，原告与第一、二被告签订《个人额度借款合同》，约定原告向第一、二被告提供授信额度金额为200000元的借款，第一、二被告可以循环使用上述额度，额度存续期最长为10年，自2010年1月28日至2020年1月28日，额度存续期内的前5年为额度支用期，额度内单笔支用借款最长期限为5年，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。同日，原告与第三被告签订《个人额度借款抵押合同》，约定第三被告以其名下位于韩城市新城区XX市场XX号楼XX户的房产对上述借款提供抵押担保，被担保债权为原告依据借款合同而形成的的债权，抵押权期限从2010年1月28日至2020年1月28日。2010年1月30日、2011年5月22日第一、二被告分别向原告借款200000元、50000元，以上两笔借款已经还清；2012年9月25日，第一、二被告再次在原告处借款200000元，借款期限60个月（2012年9月25日至2017年9月25日），年利率为8.32%，还款方式为阶段性等额本息，但第一、二被告拿到贷款后严重违反合同约定，不按合同约定偿还本息，经原告多次向被告催要，但被告推诿不还，故原告诉至法院，提出上述诉讼请求。开庭审理中，原告为支持自己的主张，提供了如下证据：第一组证据：个人额度借款合同1份。证明：1、2010年1月28日，原告与第一、二被告签订了个人额度借款合同，约定原告向第一、二被告提供可以循环使用的借款额度人民币20万元，借款额度有效期为10年，自2010年1月28日至2020年1月28日，额度有效期间的前五年借款人可以申请贷款，借款最长期限为5年，即额度借款的到期日不得超过额度到期日。在额度有效期内，被告可以根据需要逐笔申请借款，双方办理相应的手续。第一、二被告未按时还清借款本金和利息的，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利。第二组证据：1、个人额度借款抵押合同1份；2、韩城市房地产抵押合同一份；3、韩房权证登有字第19563号房产证1份；4、韩房权证登他字第05716号不动产登记证明1份。证明：1、2010年1月28日，第三被告与原告签订个人额度借款抵押合同，约定第三被告以其名下位于韩城市新城区XX市场XX号楼XX户的房产在其价值范围内对以上借款本息承担抵押担保责任，在借款合同约定的额度有效期内的任一时点，只要原告对债务人尚未收回的借款本金余额不超过借款额度，原告可以连续地、循环地向债务人提供借款，不论次数和每次的金额，第三被告对原告因上述发放贷款行为而形成的债权提供抵押担保；第三被告以抵押物的全部价值为债务人于借款额度有效期内的借款本金以及因借款发生得所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）承担抵押担保责任，抵押权与额度借款合同项下的借款同时存在，额度借款清偿完毕后，抵押权才消灭。2、抵押合同签订后，原告与第三被告在韩城市不动产登记局对上述房屋办理了最高额抵押权登记。第三组证据：1、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单3份；2、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单3份；3、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据3份。证明：1、2010年1月30日、2011年5月22日第一、二被告分别向原告借款20万元、5万元，以上两笔借款已经还清；2、2012年9月25日第一、二被告再次向原告借款20万元，借款期限60个月（从2012年9月25日至2017年9月25日），借款用途为进货，贷款年利率为8.32%，还款方式为阶段性等额本息，逾期利率为（罚息）为贷款利率的1.5倍即12.48%，该借款至今未清偿。第四组证据：1、中国邮政储蓄银行个人信贷分期还款计划表1份；2、还款流水1份。证明：1、按照还款计划表第53期（2017.1.25-2017.2.25）被告未按时归还当期借款本息；2、截止2020年1月14日，被告共偿还原告本金175236.86元，还剩本金24763.14元未还。被告贾武学辩称，原告诉状所述属实，对原告诉请的数额无异议，用被告吴选民房产进行抵押担保也属实，借款后我一直断断续续向原告偿还借款。 被告吴燕莉、吴选民未到庭参加诉讼，亦未进行答辩。本院经审理认定事实如下：2010年1月28日，原告与被告吴燕莉、贾武学签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告吴燕莉、贾武学提供授信额度金额为200000元的借款，被告吴燕莉、贾武学可以循环使用上述额度，额度存续期最长为10年，自2010年1月28日至2020年1月28日，额度存续期内的前5年为额度支用期，额度内单笔支用借款最长期限为5年，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。同日，原告与被告吴选民签订《个人额度借款抵押合同》，约定被告吴选民以其名下位于韩城市新城区XX市场XX号楼XX户的房产对上述借款提供抵押担保，并已办理了抵押登记，登记号为：韩房权证登他字第05716号。2010年1月30日、2011年5月22日，被告吴燕莉、贾武学分别向原告借款200000元、50000元，以上两笔借款已经还清；2012年9月25日，被告吴燕莉再次在原告处借款200000元，借款期限60个月（2012年9月25日至2017年9月25日），借款年利率为8.32%，还款方式为阶段性等额本息，被告吴燕莉贷款后仅偿还借款本金175236.86元、偿还利息49648.38元，其余未按合同约定还本付息，经原告多次催要，被告推诿不还，故原告诉至法院，提出上述诉讼请求。上述事实，有当事人陈述、借款合同、抵押合同等证据在卷佐证，可以认定。本院认为，原、被告之间的借款合同依法成立有效，借款人未按约定还款付息，原告据此要求被告吴燕莉、贾武学偿还借款本息，符合法律规定，被告吴选民与原告签订抵押担保合同，符合法律规定，故对原告要求被告吴选民承担相应抵押担保责任的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零二条之规定，判决如下：一、被告吴燕莉、贾武学于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行借款本金人民币24763.14元及利息3031.37元、逾期利息3993.57元（止2019年12月19日），合计人民币31788.08元，另自2019年12月20日起以借款本金24763.14元为基数按照逾期利率（即832年利率12.48％）计付利息至借款还清之日止。二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司韩城市支行对被告吴选民以其位于韩城市新城区XX市场XX号楼XX户房产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费635元，减半收取计317.5元，由被告吴燕莉、贾武学、吴选民负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。   审  判  员      王  萍二〇二〇年六月二十六日 书  记  员      秦  兴    1