宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区人民法院   民事判决书   （2020）宁0303民初59号   原告（反诉被告）：宁夏国荣装饰工程有限公司，住所地宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区红寺堡镇圣悦名邸商业楼4-101号。   法定代表人：彭某某，该公司经理。   被告（反诉原告）：张某，男，1983年1月21日出生，回族，农民，住宁夏回族自治区吴忠市。   委托诉讼代理人：黑某某（被告张某妻子），女，1981年12月10日出生，回族，农民，住宁夏回族自治区吴忠市。   原告宁夏国荣装饰工程有限公司（以下简称国荣公司）与被告张某装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，被告张某在举证期限内提起反诉，本院依法适用普通程序，公开开庭合并进行了审理。原告国荣公司法定代表人彭某某、被告张某及其委托诉讼代理人黑某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告国荣公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告张某支付原告下剩装修款28000元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于2019年4月16日签订《宁夏国荣装饰工程有限公司工程施工合同》，约定原告将其位于吴忠市红寺堡区红寺堡镇瀚海明珠11号楼2单元201号房屋以包工包料（不包砖）的承包方式承包给原告装修，合同总价款84000元，双方对原、被告权利义务、装修款支付方式等进行约定。2019年9月份，原告完成了合同约定的施工内容，交于被告验收合格后入住。被告妻子以银行转账、微信转账等方式累计支付原告装修款共计56000元，下剩28000元一直未付。   被告张某辩称，原告国荣公司所诉属实，被告确实欠原告装修款28000元未支付，未支付的原因是原告没有按照合同约定的内容进行装修。除反诉状的反诉请求外，还有一个酒柜没有做、一个卧室背景墙没有装、少一个窗帘盒子没有安装。还有就是装修好的部分有质量问题。   反诉原告张某向本院提出反诉请求：1.判决反诉被告国荣公司将红寺堡镇瀚海明珠11-2-201室内壁布拆除重做并更换为玉兰壁纸；将衣柜橱柜门更换为实木门；将电视背景墙拆除重做并更换为内镶灯带大理石边框微晶石材质的装饰墙面；更换厨房卫生间集成顶、踢脚线；维修屋顶墙角连接处裂缝、厨房地漏地面；加装主卧背景墙；2.由反诉被告承担本案反诉费。事实和理由：反诉原、被告于2019年4月16日签订了《宁夏国荣装饰工程有限公司工程施工合同》，反诉原告将自己所有的位于红寺堡镇瀚海明珠的11-2-201号房屋装饰装修以包工包料的方式承包给反诉被告进行施工，约定总装修价款为84000元，装修过程中，反诉原告己向反诉被告支付了56000元。双方签订的合同第一条第二款中约定衣柜橱柜材质为实木颗粒木门；合同附表一中约定电视墙带灯带；合同附表二第19项“电视背景墙”部分约定“电视墙材质为大理石，里面微晶石”；15项中约定墙面为壁纸。但在施工过程中，反诉被告却不按照合同约定施工。反诉原告发现上述问题后，就立即要求被反诉被告进行整改，但遭到反诉被告的拒绝。在装饰装修过程中，双方口头协商屋内墙面张贴玉兰壁纸，反诉被告按照玉兰壁纸的价格向反诉原告出具了报价单，单价高达9600元；但反诉被告为了省钱就擅自张贴了价格便宜的壁布。双方同时在合同附表一中约定床头用石膏线作造型，反诉被告也没有制作。装修结束后，出现了踢脚线本色脱落、厨房卫生间集成顶因质量问题出现跌落，厨房地漏地面没有处理，屋顶墙角处石膏边连接处出现裂缝。综上，反诉被告的装饰装修没有按照约定材质进行装修，且部分装修所选择的材料出现质量问题，装修出现工程瑕疵己构成违约。请人民法院依法判决支持反诉原告的反诉请求。   反诉被告国荣公司辩称，1.壁纸当时约定的是嘉恒壁纸。因为反诉原告给我介绍了两家活，所以我们将壁纸更换为价格更高的壁布，当时要求反诉原告加钱，因为反诉原告给我们介绍了活，所以没有要求反诉原告加钱。壁纸预算9600元，但是合同总预算为108000元，我们又少了24000元，实际定价84000元。2.衣柜橱柜，我们合同约定红橡木是说颜色，并不是说材质为实木，我们给反诉原告装的东西是与我们展厅展示的是一样的。3.电视背景墙，第一次安装没有达到原告的要求，我们拆除重做了，第二次订购的电视墙在安装的过程中发现没有灯带，经过反诉原告的允许，我们安装了现在的背景墙，材质就是大理石边框微晶石瓷砖，没有问题。4.厨房卫生间集成顶有错缝，但是可以维修。5.厨房踢脚线脱色也可以维修。6.墙角连接处裂缝是因为通暖后温度过高会产生干裂的问题，可以进行维修。但是反诉原告不让我们进门维修。7.地漏当时漏水，我给维修了，就再没有漏水。后来反诉原告自己找人维修，把地板砖砸了。8.主卧背景墙，当时说贴壁纸，反诉原告要求做背景墙，但是壁纸改为壁布后，我公司和反诉原告口头商量不做了。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证质证。对于当事人无异议的证据即原告国荣公司提交的证据宁夏国荣装饰工程有限公司工程施工合同复印件一份、收据2张、微信聊天记录打印件7页、预算单两张，反诉原告张鹏提交的证据宁夏国荣装饰工程有限公司工程施工合同一份、微信聊天记录照片一张、预算单一张，本院依职权出示的证据现场勘查视频一份，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据和事实本院认定如下：反诉原告提交的29张照片，均是反诉原告家装修现状的真实反映，与本院依职权现场勘查的视频相互印证，予以确认。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月16日，原告国荣公司与被告张某签订了《宁夏国荣装饰工程有限公司工程施工合同》，合同约定，被告将自己所有的位于吴忠市红寺堡区红寺堡镇瀚海明珠11号楼2单元201室房屋承包给原告装修，承包方式为包工包料（不包砖），总装修价款为84000元，双方对于施工内容进行了具体约定，其中墙面贴壁纸；电视背景墙用大理石罗马柱全面微晶GW-460（带灯带）；厨房、卫生间吊集成顶；床头用线条做造型两小一大；橱柜门板型号为9号造型凹凸门，颜色为红橡木；衣柜橱柜（实木颗粒）。原告已于2019年9月完成了装修，装修过程中被告张某妻子黑金花通过微信转账等方式多次向原告法定代表人彭某某共支付装修款56000元，下余28000元至今未付。   本院认为，原告国荣公司与被告张某自愿签订《宁夏国荣装饰工程有限公司工程施工合同》，该合同合法有效，应受法律保护。关于原告要求被告支付下余装修款28000元的诉讼请求，被告无异议，本院予以支持。关于反诉原告的反诉请求：1.关于反诉原告要求反诉被告将其室内壁布拆除重做并更换为玉兰壁纸、将电视背景墙拆除重做并更换为内镶灯带大理石边框微晶石材质的装饰墙面及加装主卧背景墙的反诉请求，双方在合同施工内容15项约定“墙面壁纸”，但未约定具体品牌和价格，反诉被告在履行合同过程中将壁纸改为壁布，反诉被告当庭陈述改为壁布的价格高于壁纸，但因反诉原告给反诉被告介绍了两家活，反诉被告再未加价，反诉原告对此不认可；电视背景墙，双方均陈述已经更换了一次，现在装的与合同约定的不一致之处在于没有灯带，反诉被告称经过了反诉原告的同意，反诉原告对此不认可；主卧背景墙，合同约定“床头用线条做造型”，反诉被告称当时说贴壁纸，反诉原告要求做背景墙，但是壁纸改为壁布后，双方协商后反诉原告不要求做了，反诉原告不认可。但根据双方在合同第三条：“在施工过程中，甲方（被告）提出设计修改意见及增减工程项目时需提前与乙方（原告）联系，经双方协商后，方能进行该项目的施工”的约定，如果双方对变更的内容没有协商一致，反诉原告可以要求反诉被告停工，或者说未经反诉原告同意，反诉被告就不能进行该变更项目的施工，且反诉被告完工后已交付反诉原告使用，反诉原告在反诉被告交工时并未提出异议，反诉原告称其发现上述问题后，就立即要求反诉被告进行整改，遭到反诉被告的拒绝，但未提交证据证明，故对反诉原告上述反诉请求本院不予支持。2.关于反诉原告要求将衣柜橱柜门更换为实木门的反诉请求，合同约定：“衣柜橱柜（实木颗粒）”，实木颗粒板材并不是反诉原告理解的纯实木，根据现场勘查，衣柜橱柜门符合合同约定，故对反诉原告的该项反诉请求本院不予支持。3.关于反诉原告要求反诉被告更换卫生间集成顶和厨房踢脚线的诉讼请求，经现场勘查，卫生间集成顶有错缝，厨房踢脚线开胶，均属于维修范围，反诉被告同意维修，应当予以维修。4.关于反诉原告要求反诉被告维修屋顶墙角连接处裂缝的反诉请求，反诉被告同意维修，应予维修。5.关于反诉原告要求反诉被告维修厨房地漏地面的反诉请求，地漏不属于装修房屋双方合同约定的范围，反诉被告称地漏漏水其帮忙修过，维修地漏与本案不属于同一法律关系，反诉原告可另行起诉。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条规定，判决如下：   一、被告张某于判决生效后十五日内支付原告宁夏国荣装饰工程有限公司装修款28000元；   二、反诉被告宁夏国荣装饰工程有限公司于判决生效后十五日内对反诉原告张某房屋卫生间集成顶错缝问题、厨房踢脚线开胶问题、屋顶墙角连接处裂缝问题进行维修；   三、驳回反诉原告张某的其他反诉请求。   上述判项，反诉被告宁夏国荣装饰工程有限公司先履行维修义务，被告张某后履行付款义务；反诉原告张某应当积极配合反诉被告宁夏国荣装饰工程有限公司履行维修义务，若反诉原告张某不予配合，反诉被告宁夏国荣装饰工程有限公司可申请法院强制执行本判决第一项判决内容。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费500元，由被告张某负担；本案反诉费50元，由反诉被告宁夏国荣装饰工程有限公司负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。   审判长 李文科   人民陪审员 买晓玲   人民陪审员 高 慧     二〇二〇年六月三十日   书记员 李 静   附法律条文：   《中华人民共和国合同法》   第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。   依法成立的合同，受法律保护。   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。