鹤壁市淇滨区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0611民初1024号原告：鹤壁市淇滨区长江路同利租赁站，住所地鹤壁市淇滨区钜桥镇南海路西段路北。经营者：王启金，男，1967年6月2日出生，汉族，住河南省浚县。委托诉讼代理人：郭胜男，河南明星律师事务所律师。代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：王栋梁，男，1991年6月17日出生，汉族，住河南省浚县。代理权限为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代领法律文书。被告：安西训，男，1966年1月18日出生，汉族，住河南省濮阳县。原告鹤壁市淇滨区长江路同利租赁站与被告安西训建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月29日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月11日公开开庭进行了审理。原告鹤壁市淇滨区长江路同利租赁站的委托诉讼代理人郭胜男、王栋梁到庭参加了诉讼，被告安西训经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站向本院提出诉讼请求：1、被告安西训支付原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站租金4700.89元（租金计算至2020年4月16日，2020年4月16日以后的租金按照合同约定支付至被告实际履行完毕之日止）及利息（以4700.89元为基数计算至被告实际履行完毕之日止）；2、被告安西训返还原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站租赁物资（扣件156个、钢管550.70米、竹架板8块）。事实与理由：2016年12月，被告安西训在鹤壁市××××区周围维修通信基站基座施工期间，与原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站签订租赁合同一份。合同约定：被告安西训租赁原告的钢管、扣件、竹架板等租赁物。合同签订后，原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站依约履行了合同义务，被告安西训归还大部分租赁物后，剩余租赁物和租金至今未给。经原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站多次催要未果，故诉至法院。被告安西训未到庭，未答辩。本院经审理认定事实如下：2016年12月3日，原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站（甲方）与被告安西训（乙方）签订《租赁合同》，约定由被告安西训租用原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站的钢管、顶丝、扣件等物品。合同第一条约定租赁物资的费用标准：钢管0.006元/米，扣件0.003元/个，顶丝0.009元/根。以上租赁物资均为日租价计算，计算费用按出库到入库实际天数计算，乙方在租赁期间因各种情况停工照常计费。合同第三条约定租赁物的丢失与赔偿标准：租赁物资退还时，租赁物损坏、丢失等费用全部由乙方承担，经约定甲方收取赔偿费用如下：钢管10元/米、十字扣5元/个、螺丝上油0.07元/个、接、转扣6元/个、扣丝0.60元/条、顶丝8元/根、顶丝片、帽1.5元/个。合同第五条约定：合同有效期限与违约责任：本合同签订之日起至租赁物资还清，租赁和赔偿金付清为解除本合同日。本合同未做约定的租赁条款，按照《中华人民共和国合同法》和国家有关规定执行……。该合同由原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站加盖公章及被告安西训签字予以确认。结合鹤壁市××××区长江路同利租赁站当庭陈述及提交的《租赁合同》、出库单、入库单、通话录音及计算清单，截止到本案第一次开庭审理，被告安西训仍下欠原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站钢管550.70米、扣件156个、竹架板8块，并下欠原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站钢管、扣件租赁费共计3710元（459.70元+3250.30元=3710元）。原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站在其提交的证据认可扣减504.99元报停费，故被告安西训仍下欠原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站租赁费共计3205.01元（3710元-504.99元=3205.01元）。经庭后对原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站所做笔录，其要求解除与被告安西训签订的《租赁合同》。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站与安西训签订了书面的《租赁合同》，并依约履行了合同义务。安西训未按合同履行给付租金义务，损害了原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站的合法权益，理应履行支付租金的义务。安西训共计下欠原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站租赁费共计3205.01元，故本院对原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站请求安西训支付租赁费共计3205.01元的诉讼请求予以支持。关于原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站请求被告安西训支付其竹架板及掉螺丝、清理上油的费用，因原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站未提交证据证明其与被告安西训约定了竹架板及掉螺丝的单价及清理上油的数量，故本院不予支持。关于原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站请求解除与被告安西训签订的《租赁合同》的诉请，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站起诉被告安西训后，直至本院开庭审理，被告安西训仍未支付原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站租赁费，也未归还租赁物，以其行为明确表示不履行涉案《租赁合同》的主要债务，故本院对原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站的该项诉请予以支持。关于原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站请求被告安西训返还钢管550.70米、扣件156个及竹架板8块的诉请，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”因涉案合同被解除，故本院对原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站的该项诉请予以支持。关于原告鹤壁市××××区徐斌租赁站请求被告安西训支付利息的诉请，由于被告安西训拖欠原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站租金3205.01元,对原告鹤壁市××××区长江路同利租赁站造成可期待的利息损失,被告安西训应予以赔偿。对于租金利息的计算标准及依据,因原、被告并未在涉案合同中约定，本院酌定按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算自起诉之日即2020年4月29日起至被告安西训实际履行完毕之日止。被告安西训未出庭应诉,视为放弃答辩及抗辩的权利,应当承担对自己不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：解除原告鹤壁市淇滨区长江路同利租赁站与被告安西训于2016年12月3日签订的《租赁合同》；被告安西训于本判决生效后十日返还原告鹤壁市淇滨区长江路同利租赁站钢管550.70米、扣件156个及竹架板8块；被告安西训于本判决生效后十日内支付原告鹤壁市淇滨区长江路同利租赁站租赁费3205.01元，并按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付自2020年4月29日起至被告安西训实际履行完毕之日止的利息；驳回原告鹤壁市淇滨区长江路同利租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由原告鹤壁市淇滨区长江路同利租赁站负担8元，被告安西训负担17元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审判员  郭飞二〇二〇年六月十六日书记员  李方