河南省郑州市金水区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0105执异309号案外人:焦作中旅银行股份有限公司，住所地焦作市迎宾路一号，统一社会信用代码证91410800417885166U。法定代表人：郑江，董事长。委托诉讼代理人：赫雪姣，焦作中旅银行股份有限公司员工。申请执行人:郑州银行股份有限公司信基路支行，营业场所郑州市金水区信基调味厨具广场东侧D楼，统一社会信用代码91410100796776081X。负责人:王海涛，支行行长。被执行人：河南和悦致达汽车销售有限公司，住所地郑州市中原区中原西路须水村高庄,统一社会信用代码91410100MA40AMG356。法定代表人:卢义峰。被执行人：卢义峰，男，1972年10月23日出生，汉族，住郑州市。被执行人：段永岗，男，1972年9月28日出生，汉族，住郑州市。被执行人：卢礼亚，男，1988年3月5日出生，汉族，住郑州市中原区。被执行人：朱建华，女，1987年7月17日出生，汉族，住河南省辉县。被执行人：河南新农商房地产开发有限公司，住所地新乡市平原示范区S310与G107交叉口北50米路东（农商新天地B05#楼25B）,统一社会信用代码91410700088773760L。法定代表人：卢义峰。被执行人：河南中润汽车贸易服务有限公司，住所地郑州高新区化工路与西三环路交叉口向北1000米,统一社会信用代码：91410100766237554M。法定代表人：段永岗。被执行人：河南中植汽车销售服务有限公司，住所地郑州市中原西路116号,统一社会信用代码：914101007522832XG。法定代表人：卢义峰。被执行人：河南昊达汽车贸易有限公司，住所地郑州高新开发区化工路与西环路向北1000米,统一社会信用代码：91410100699973614Q。法定代表人：卢义峰。在本院执行申请执行人郑州银行股份有限公司信基路支行与被执行人河南和悦致达汽车销售有限公司、卢义峰、段永岗、卢礼亚、朱建华、河南新农商房地产开发有限公司、河南中润汽车贸易服务有限公司、河南中植汽车销售服务有限公司、河南昊达汽车贸易有限公司金融借款合同纠纷一案中，案外人焦作中旅银行股份有限公司提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人焦作中旅银行股份有限公司称，贵院依据（2020）豫0105执4002号之五裁定书于2020年4月14日冻结了河南新农商房地产开发有限公司在案外人处的保证金账户92×××91。因河南新农商房地产开发有限公司与案外人于2018年12月11日签订有《个人房屋按揭贷款合作协议》，贵院冻结并要求扣划的上述河南新农商房地产开发有限公司在案外人处开立的账户即92×××91账户为质押保证金账户，该账户内的所有资金均为河南新农商房地产开发有限公司在案外人处的按揭贷款保证金。根据《个人房屋按揭贷款合作协议》约定，有关款项一旦进入该保证金账户，即视为已移交案外人占有，并接受案外人的监督和管理，保证金账户内款项，未经案外人允许，河南新农商房地产开发有限公司不得随意转出或支取现金，不得作为日常结算账户使用。案外人及河南新农商房地产开发有限公司已依约分别履行了发放贷款及存入保证金的义务，该保证金账户目前仍处于质押担保状态。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条规定：“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”根据该规定，该保证金已特定化，案外人基于质权而占有，案外人对该保证金享有优先受偿权。为维护案外人合法权益，案外人提出上述执行异议，请求：解除对河南新农商房地产开发有限公司在案外人处开立的保证金账户92×××91的冻结措施，同时不予扣划该账户内资金。本案审查中，案外人焦作中旅银行股份有限公司向本院提交证据如下：焦作中旅银行股份有限公司个人房屋按揭贷款合作协议；补充协议；河南新农商房地产开发有限公司股东会决议；焦作中旅银行账户余额对账单。本院查明，原告郑州银行股份有限公司信基路支行诉被告河南和悦致达汽车销售有限公司、卢义峰、段永岗、卢礼亚、朱建华、河南新农商房地产开发有限公司、河南中润汽车贸易服务有限公司、河南中植汽车销售服务有限公司、河南昊达汽车贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月26日作出(2019)豫0105民初26378号民事判决书，判决：一、河南和悦致达汽车销售有限公司于本判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司信基路支行借款本金1500万元及利息[暂计至2019年8月13日的利息（含复利）为425179.69元；自2019年8月14日起至实际偿还之日止的利息（含复利和罚息），以1500万元为基数按照约定的利率标准计算，并扣除已付利息173018.22元）。二、被告河南和悦致达汽车销售有限公司于本判决生效后十日内支付原告郑郑州银行股份有限公司信基路支行律师代理费121581元。三、被告卢义峰、段永岗、卢礼亚、朱建华、河南新农商房地产开发有限公司、河南中润汽车贸易服务有限公司、河南中植汽车销售服务有限公司、河南昊达汽车贸易有限公司对被告河南和悦致达汽车销售有限公司对判决第一、二向确定的债权承担连带清偿责任。被告卢义峰、段永岗、卢礼亚、朱建华、河南新农商房地产开发有限公司、河南中润汽车贸易服务有限公司、河南中植汽车销售服务有限公司、河南昊达汽车贸易有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告河南和悦致达汽车销售有限公司追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费115081元，保全费5000元，公告费400元，由被告河南和悦致达汽车销售有限公司、卢义峰、段永岗、卢礼亚、朱建华、河南新农商房地产开发有限公司、河南中润汽车贸易服务有限公司、河南中植汽车销售服务有限公司、河南昊达汽车贸易有限公司共同负担。该判决已于2020年3月20日发生法律效力。2020年4月14日,本院依据作出的（2020）豫0105执4002号执行裁定书，冻结河南新农商房地产开发有限公司在焦作中旅银行股份有限公司处账号92×××91账户内的存款15750308.69元。案外人焦作中旅银行股份有限公司提交2018年12月11日其与河南新农商房地产开发有限公司签订的《个人房屋按揭贷款合作协议》一份，显示案外人为河南新农商房地产开发有限公司的“平原财富中心”项目提供10000万元的个人房屋按揭贷款额度。河南新农商房地产开发有限公司在案外人处设立贷款保证金账户，账号为92×××91。本院认为，《中华人民共和国担保法》第六十四条规定：“出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。”。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（三）项规定：“银行存款或存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；”。本案中，案外人焦作中旅银行股份有限公司仅提供了《个人房屋按揭贷款合作协议》，未提供质押合同，不能确认案外人焦作中旅银行股份有限公司对河南新农商房地产开发有限公司账号92×××91账户内的存款享有质权，对案外人焦作中旅银行股份有限公司排除执行的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第六十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回案外人焦作中旅银行股份有限公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  胡亚芹审判员  李安永审判员  赵 凯二〇二〇年六月十九日书记员  刘云峰