河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0403民初3085号 原告：郝某1，女，1972年4月24日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：袁丽华，河北蒙佳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王红光，河北蒙佳律师事务所律师。 被告：郝某2，男，1953年9月7日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：郝某3，男，1962年5月23日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：宋某，女，1968年9月2日出生，汉族，住山东省聊城市莘县。 被告：郝某4，女，1982年12月24日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 第三人：河北恒金房地产开发有限公司，住所地河北省石家庄市裕华区南二环东路128号众美绿都1-1号住宅楼0112号。 法定代表人：陈某,该公司总经理。 委托诉讼代理人：王开泉，河北紫微星律师事务所律师。 原告郝某1与被告郝某2、郝某3、郝迎军、宋某、郝某4、第三人河北恒金房地产开发有限公司继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。郝某1起诉后撤回了对郝迎军的起诉。原告郝某1及其委托诉讼代理人王红光，第三人河北恒金房地产开发有限公司委托诉讼代理人王开泉到庭参加诉讼。被告郝某2、郝某3、宋某、郝某4经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 郝某1向本院提出诉讼请求：1、依法判令原告郝某1继承位于丛台区房屋；2、本案诉讼费用由被告承担。郝某1在诉讼过程中，将第一项诉讼请求变更为：“判令由原告郝某1继承编号为拆迁调字（2010）第607号拆迁产权调换协议书确定的相关权利，确认郝某1为唯一权利人”。事实和理由：原告与被告郝某2、郝迎军、郝某3是母汞张慧敏的子女，父母共有一套位于丛台区的房屋，父亲郝友胜于1999年6月17日去世，2008年3月21日，经邯郸市诚信公证处公证，该房屋由母亲张慧敏继承。后该房屋因涉及拆迁，回迁房屋更名为恒金花园小区1号楼3单元23层4号。2012年8月15日，母乐张慧敏订立遗嘱，房屋给原告，2014年2月2日母亲去世。原告有权依照母亲的遗嘱继承位于光明大街××小区××楼××单元××号房屋．原告与被告协商不成，争议成讼，请求贵院支持原告的诉讼请求。 郝某2、郝某3、宋某、郝某4未答辩，未提交相关证据。 河北恒金房地产开发有限公司述称，于是否原告能否继承合同权利，我公司尊重法院判决。经与公司财务人员核对，张惠敏还应支付我公司13629元购房款。 郝某1提交如下证据：1、户籍注销证明（张惠敏），证明张惠敏已经去世，于2017年10月15日户籍注销；2、居民死亡医学证明书（郝迎军），证明郝迎军于2018年1月22日去世；3、邯郸棉三公司离退休管理部证明，证明原告母亲张惠敏2014年2月2日去世、父亲郝友圣1999年6月17日去世，有子女四人，郝某2、郝迎军、郝某3、郝某1；4、房屋所有权证，证明位于丛台区房屋，登记产权人郝友圣；5、公证书，证明郝友圣于1999年6月17日去世，位于光明××院××号房屋，郝某2、郝迎军、郝某3、郝某1自愿放弃继承权，该房屋由张惠敏继承；6、桥北院拆迁产权调换协议书、调换补充协议，证明2011年11月17日张惠敏与河北恒金房地产开发有限公司，签订调换协议书，回迁房为1号楼3-23-4号户型，面积83.18平方米；7、河北恒金房地产开发有限公司证明，证明张惠敏已付清回迁房款，河北恒金房地产开发有限公司通知办理手续；8、遗嘱，2012年8月15日张惠敏在遗嘱中明确表示，光明桥的房子归郝某1，由郝某1办理手续。 河北恒金房地产开发有限公司质证称：关于是否原告能否继承合同权利，我公司尊重法院判决。经与公司财务人员核对，张惠敏还应支付我公司13629元购房款。 河北恒金房地产开发有限公司未提交相关证据。 本院经审理认定事实如下：张惠敏、郝友圣系夫妻关系。张惠敏于2014年2月2日去世，郝友圣于1999年6月17日去世。二人生前育有四个子女，分别为郝某2、郝某3、郝迎军、郝某1。郝迎军与宋某系夫妻关系，郝某4系郝迎军独生女。郝迎军于2018年1月22日去世。 另查明，2008年3月21日，郝友圣去世后，邯郸市诚信公证处作出（2008）邯诚证民字第364号公证书，载明：“经查，被继承人郝友圣于一九九九年六月十七日死亡，生前与其妻子张惠敏在邯郸市丛台区住房一套，建筑面积“36.53平方米。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，被继承人死亡后上述房产的一半已成为被继承人的遗产。被继承人生前没有就上述上述住房立过遗嘱、没有签订过遗赠抚养协议。根据中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人的上述遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。继承人张惠敏是被继承人的配偶；被继承人共有四名子女；长子郝某2、次子郝迎军、三子郝某3、女儿郝某1，他们均已在本处声明自愿放弃对上述遗产的继承权；被继承人父母均先于其死亡，故被继承人郝友圣的上述遗产由其妻子张惠敏继承。”2012年8月15日，张惠敏作出遗嘱，载明：“我叫张惠敏，今年78岁，本月18日是我的生日，从去年10月份以来，我得了一个大病以来，身体越来越差，内心无底，所以订出遗嘱，把我和老爷子在世时商量的事，用遗嘱订下来。一是：①光明桥的房子，原订给老闺女郝某1的，现在还给她，由她办理合法手续，但考虑老二迎军今年5月份以来，陪伴我扶侍我，还是一直在外多年，在外租房，因此郝某1把房子借住给他迎军。②我和老爷子商量老家的房子，老太爷子在世时，和文学一手修建起，一把泥，一把土修建起来，所以我们俩的意见，给老大文学所有。三是：存款折：老爷子活着时一分也（没）有存，他死后，我的工资较低，又没有其他收入，所有没有怎么存钱。可是一年来看病吃药，由其是这二年来，请护工花费较大，目前还剩下捌万元，为了落实我和老爷子心愿，给考上大学孙子雷雷、晾、玲玲、郝晶、张晶，给她他们每人壹万元，晾、郝晶她们的已给她们父亲看病用了。尤其是近二年来，住院几次，请护工花去不少钱，目前还剩余捌万元，为能了去我和老爷子的心愿，给考上大学的孙子雷、孙女晾、玲、张晶、郝晶，给她他们每人壹万元，但晾、郝晶她们的已给她父亲看病用了。此款，由老三迎晨保管，我百年后，由他从捌万元里支出剩余的，由我百年之后的费用，不够时由他和老闺女分担。目前我没有其（他）来源了。如果有看病、生活，有大的开销话，希老三迎晨老闺女琳娜提起重担，这个家维护好了吧，我是管不了啦。遗嘱人：张惠敏。2012年8月15日。” 再查明，登记在郝友圣名下的位于丛台区房屋现已拆迁，2011年11月17日，张惠敏与河北恒金房地产开发有限公司针对该房屋回迁签订了拆迁调字（2010）第607号《邯郸市桥北院拆迁产权调换协议书》以及拆协安补字（2010）第（607）号《邯郸市桥北院拆迁产权调换补充协议》，约定张惠敏根据自身条件选择河北恒金房地产开发有限公司提供的位于恒金花园1号楼3单元23层4号回迁房，并对其他有关回迁产权调换事项进行了约定。 还查明，郝某2、郝某3在本案审理过程中，向本院提交书面材料表示放弃对上述房屋的继承权，同意由郝某1继承。 本院认为，根据《中华人民共和国继承法》相关规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。本案中，郝友圣去世后，其继承人均同意位于丛台区房屋由张惠敏继承，张惠敏又作出遗嘱，载明“光明桥的房子，原订给老闺女郝某1的，现在还给她，由她办理合法手续，但考虑老二迎军今年5月份以来，陪伴我扶侍我，还是一直在外多年，在外租房，因此郝某1把房子借住给他迎军。”现郝迎军已去世，该房屋即应归郝某1继承。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第三条：“公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。”本案中，位于丛台区房屋已拆迁，张惠敏因该房屋拆迁而与河北恒金房地产开发有限公司签订了回迁协议，对因该房屋回迁事宜进行了约定，现张惠敏已去世，该拆迁协议确定的权利义务即应由郝某1继受。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 张惠敏与河北恒金房地产开发有限公司签订的拆迁调字（2010）第607号《邯郸市桥北院拆迁产权调换协议书》、拆协安补字（2010）第（607）号《邯郸市桥北院拆迁产权调换补充协议》中张惠敏的权利义务由郝某1继受。 案件受理费9140元，由郝某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 长  张 剑 审 判 员  张建周 人民陪审员  薛 晶 二〇二〇年六月十日 书 记 员  张小伟