陕西省渭南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）陕05执复20号复议申请人（异议人）：渭南四方汽车服务有限公司。法定代表人：周新娟，系该公司总经理。委托诉讼代理人：周新贤，陕西同州律师事务所律师。申请执行人：张香谋，女，1963年4月5日出生，汉族。申请执行人：贺伟，男，1959年3月5日出生，汉族。被执行人：杨斌，男，1975年12月2日出生，汉族。被执行人：大荔县华龙出租汽车有限责任公司。法定代表人：杨斌，系该公司经理。复议申请人渭南四方汽车服务有限公司（以下简称四方公司）不服陕西省大荔县人民法院（以下简称大荔法院）（2020）陕0523执异2号执行裁定，向本院申请复议,本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。大荔法院在执行申请执行人张香谋、贺伟与被执行人大荔县华龙出租汽车有限责任公司、杨斌、李秀英民间借贷纠纷一案中，异议人四方公司对大荔法院（2019）陕0523执恢322号通知书提出执行异议。大荔法院查明，申请执行人张香谋、贺伟因与被执行人大荔县华龙出租汽车有限责任公司、杨斌、李秀英民间借贷纠纷一案，向本院提起诉讼。本院经过审理后于2016年8月31日作出（2016）陕0523民初2210号民事判决，判决：一、由被告杨斌、李秀英在本判决生效之日起十日内共同返还原告张香谋借款本金30万元及利息，利率均按月息1.5分计算。利息的计算方式为：2014年元月31日的10万元借款的利息从2014年元月31日计算至实际还款之日；2014年2月28日的10万元借款的利息从2014年2月28日计算至实际还款之日；2014年3月7日的10万元借款利息从2014年3月7日计算至实际还款之日；二、由被告杨斌、李秀英在本判决生效之日起十日内共同返还原告贺伟借款本金人民币10万元及利息，利率按月息1.5分计算。利息从2014年10月30日计算至实际还款之日；三、由被告杨斌、李秀英在本判决生效之日起十日内共同返还原告张香谋已返还的借款本金5万元的利息，利率按月息1.5分计算，利息的计算方式为：3万元的借款本金的利息从2014年元月31日计算至2015年11月12日、2万元借款本金的利息从2014年元月31日计算至2016年元月23日；四、由被告大荔县华龙出租汽车有限责任公司对上述一、二、三项判决主文中的借款本息承担连带清偿责任。该判决于2016年10月8日已发生法律效力。本院于2016年10月12日立案受理张香谋、贺伟强制执行申请，在执行过程中，本院向被执行人杨斌、李秀英、大荔县华龙出租车有限责任公司发出执行通知书，责令被执行人三日内自动履行生效法律文书确定的义务。2016年12月4日，异议人四方公司提交情况说明一份，载明：2015年5月四方公司与大荔县龙吉汽贸公司签订前南门房的书面租赁合同，合同约定租赁期限一年，后口头约定续租3年半，约定租期到2020年2月1日，现实际也一直租赁使用。租金于2015年5月份交付了2015年6月至2016年6月的租金8万元，交付方式为转账。2016年4月交付2016年6月至2020年春节前3年半的租金共计30.5万元，交付方式为押金2万元折抵和28.5万元现金，有收回押金和现金收条可证。2017年4月6日，本院作出（2016）陕0523执949号执行裁定书，本案在执行过程中对被执行人杨斌、李秀英银行存款22890元予以扣划，杨斌并履行案件款10000元，对被执行人大荔县华龙出租车有限责任公司的账户予以冻结，现申请执行人已经受偿32890元，经查被执行人杨斌、李秀英、大荔县华龙出租汽车有限责任公司均暂无金钱给付能力又无可供执行的财产。裁定如下：终结本次执行程序。2017年4月25日，本院作出（2016）陕0523执949号执行裁定：一、查封被执行人杨斌、大荔华龙出租汽车有限责任公司所有的展厅、维修服务站、华龙出租汽车有限责任公司办公楼及龙吉汽贸前楼门面房；二、查封期间该房产由被执行人杨斌负责保管。因被执行人杨斌造成的损失，由被执行人杨斌负担；三、查封期限三年，申请执行人需延长查封期限的，在查封期限届满前办理续行查封申请。后张香谋、贺伟提交杨斌2017年1月18日书写的说明一份，内容为：杨斌同意用龙吉汽贸公司前楼租金偿还张香谋、贺伟、王芹法院生效文书债务，时间2018年1月1日起用直至还清债务结束（前楼二层六间）。2018年8月8日，四方公司向本院交纳8万元租金。同日，张香谋、贺伟领取该8万元，并在收条上备注2019年1月1日至2019年12月21日沿街门面房租金8万元。2019年8月份，本院恢复执行，并于2019年11月28日向张香谋、贺伟、四方公司送达（2019）陕0523执恢322号通知书：限四方公司在2019年12月30日之前交纳所租六间门面2020年租金4万元，否则应腾退所承租的房屋。在执行过程中，四方公司曾提交2015年8月1日、2019年4月1日分别与大荔县龙吉汽车贸易有限公司签订的房屋租赁协议复印件各一份。大荔法院认为，依据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零一条规定：“人民法院执行被执行人对他人的到期债权，可以作出冻结债权的裁定，并通知该他人向申请执行人履行。该他人对到期债权有异议，申请执行人请求对异议部分强制执行的，人民法院不予执行。利害关系人对到期债权有异议的，人民法院应当按照民事诉讼法第二百二十七条规定处理。对生效法律文书确定的到期债权，该他人予以否认的，人民法院不予支持”。根据上述法律规定，被执行人对第三人享有到期债权，第三人在法定期限内提出异议的，除到期债权系经生效法律文书确定的以外，人民法院对提出的异议不予审查，即应停止对第三人的执行，申请执行人可另行代位诉讼主张权利。综上，对于异议人四方公司提出异议，不属于执行异议审查范围，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，应驳回其申请。综上，依据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零一条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定：驳回渭南四方汽车服务有限公司的异议申请。四方公司向本院申请复议称，请求：依法撤销大荔法院作出的（2020）陕0523执异2号执行裁定书。事实和理由：申请人于2015年起开始租赁大荔县龙吉汽车贸易有限公司的院前门面房6小间，当时约定价格每年8万元（含售后建造车间）。后因经济下行严重，双方协商调低租赁价格，2018年8月份，大荔法院以要给付张香谋、贺伟执行款，让申请人提前支付2019-2020年两年的房租款，后经租赁双方同意且法院认可，申请人给付了法院8万元，随后租赁双方补签了租赁合同，房租价格每年4万元两年8万元（不含售后修理车间），完善了收据。2019年12月初，大荔法院却突然给申请人送达通知书，要求申请人交纳2020年房租4万元，对此通知，申请人认为不能成立。首先，大荔法院的执行通知书不成立。一、大荔法院无权给申请人送达通知，因为申请人不属于执行中的当事人，法院从未通知过申请人为被执行人或者协助执行人。二、通知书认定申请人交付的8万元是一年的房租没有证据。1是当时法院为了给付被申请人款项，明确说明是按租赁双方约定的两年时间一次性先交纳，申请人是为了支持法院工作才交纳的；2是此租赁价格是租赁双方协商的，按照目前市场决定的；3是申请人交纳是提前半年时间交纳的，半年的利息如何考虑；4是按照买卖不破租赁的观点，法院无权对申请人租赁在法院查封前的租赁关系进行否定。三、对于被申请人认为房租过低的情形，可以由其提出撤销之诉，但法院以通知替代审判，以通知书代替判决不妥，以法院通知行为代替当事人诉讼行为不妥。四、法院要求申请人交纳2020年的房屋款4万元，说明法院认可现房屋租金就是4万元，既然法院都认可房租为4万元，为何却又按8万元计算，前后矛盾。五、法院作出的通知书没有法律依据，法院应依法执行，没有法律依据的不得执行，现法院通知书就没有法律依据。其次，申请人认为大荔法院的执行通知应予撤销，但一审却认为不属于执行异议审查范围，对此不应成立。本院查明的事实与大荔法院查明的事实一致。本院认为，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条规定：当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施；（二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序；（三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。本案中，大荔法院作出（2019）陕0523执恢322号通知要求四方公司交纳其所租赁房屋的租金，四方公司对此有异议，应按《最高人民法院关于适用的解释》第五百零一条的规定主张权利，故大荔法院认定四方公司在本案中所提出的执行异议申请不属于人民法院执行异议、复议案件审查范围，并裁定驳回四方公司的异议申请正确，应予维持。综上，四方公司的复议申请依法不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：驳回渭南四方汽车服务有限公司复议申请，维持陕西省大荔县人民法院（2020）陕0523执异2号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长 刘 丰审判员 鱼小强审判员 袁军隆二〇二〇年六月二日书记员 苏 宁