内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院 民 事 判 决 书 （2020）内0627民初290号 原告：鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司。 法定代表人：高某。 委托诉讼代理人：何某。 被告：杨某1，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区巴彦淖尔市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：杨某2，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区巴彦淖尔市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：苏某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：张某1，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：杨某3，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区巴彦淖尔市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：赵某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区巴彦淖尔市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：郭某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：王某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：刘某1，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：张某2，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：刘某2，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：杨某4，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司诉被告杨某1、杨某2、苏某、张某1、杨某3、赵某、郭某、王某、刘某1、张某2、刘某2、杨某4金融借款合同纠纷一案，于2020年3月6日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人何某到庭参加诉讼，被告杨某1、杨某2、苏某、张某1、杨某3、赵某、郭某、王某、刘某1、张某2、刘某2、杨某4经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨某1、杨某2向原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司偿还截至2020年2月17日的欠息204221.8元(利息107288.72元、罚息70958.96元、复利25974.12元)，并支付从2020年2月18日起至实际给付之日止的复利（复利的利率按月利率6.81‰上浮50%计算）；2.判令被告杨某1、杨某2、郭某、王某对上述债务承担抵押担保责任，原告有权以杨某1、杨某2、郭某、王某提供抵押担保的财产，即杨某1、杨某2所有的位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区房屋以及郭某、王某所有的位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；3.判令被告苏某、张某1、杨某3、赵某、郭某、王某、刘某1、张某2、刘某2、杨某4对上述债务承担连带保证责任；4.判令上述被告承担本案全部诉讼费。事实和理由：2016年3月10日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告杨某1、杨某2签订个人借款合同，合同约定：原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司向被告杨某1、杨某2发放160万元贷款，借款用途为购设备，借款期限为24个月（本合同项下实际借款金额、借款日和到期日最终以借款凭证为准），借款利率为固定利率即年利率11.22％，借款期限内合同利率不变。结息方式为利随本清，借款期限届满日归还本合同项下全部借款；若被告杨某1、杨某2未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；如被告杨某1、杨某2未按期支付利息及罚息，按照逾期贷款罚息利率计收复利。借款合同第十条是循环借款特别约定，本合同项下共发放两笔借款，第一笔借款原告于2016年3月17日发放，借款金额为124万元，该笔借款已经全部偿还完毕；本案借款为合同项下发放的第二笔借款。同日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告苏某、杨某3、郭某、刘某1、刘某2、杨某4签订保证合同，约定被告苏某、杨某3、郭某、刘某1、刘某2、杨某4为上述债务承担连带保证责任，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的被告杨某1、杨某2履行债务期限届满之日起二年。同日，被告张某1、赵某、王某、张某2向原告出具承诺书，并承诺“本人就本人配偶与鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司于2016年3月10日签订保证合同项下所承担的连带保证责任完全知晓，本人承诺完全同意就本人及本人配偶家庭及个人全部财产保障所担保债务的清偿。”同日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告杨某1、杨某2签订抵押合同及与被告郭某、王某签订抵押合同，合同约定，被告杨某1、杨某2所有的位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区房屋，被告郭某、王某所有的位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区房屋抵押予原告，为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押合同约定主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司分别于2016年3月17日、2017年3月27日与被告杨某1、杨某2签订个人借款合同补充协议两份，协议约定经借款人、贷款人协商一致，将双方于2016年3月10日签订个人借款合同有关事宜变更如下：原个人借款合同中第六条约定的提款时间和方式改为随用随提，具体提款日以借款凭证为准；原个人借款合同第七条和第八条中约定的贷款发放账户和借款人资金回笼及还款账户均变更为账户名称为杨某1、账号为×××。上述合同签订之后，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司于2017年3月27日向被告杨某1、杨某2发放了140元贷款，借据载明借款期间自2017年3月27日至2018年3月9日，月利率为6.81‰。被告杨某1、杨某2于2017年3月27日向原告返还借款本金37932.21元，于2018年8月9日返还借款本金1362067.79元。被告杨某1、杨某2从2018年3月9日开始违约，截至2020年2月17日，尚欠原告借款利息107288.72元、罚息70958.96元、复利25974.12元。 被告杨某1、杨某2、苏某、张某1、杨某3、赵某、郭某、王某、刘某1、张某2、刘某2、杨某4未做答辩。 原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司提供证据及被告质证情况: 第一组证据：借款借据、个人借款合同、个人借款合同补充协议共4份，证明被告杨某1、杨某2向原告借款的金额、期限、利率、还款方式、罚息及复利等内容的相关约定。 第二组证据：保证合同、承诺书共2份，证明被告苏某、张某1、杨某3、赵某、郭某、王某、刘某1、张某2、刘某2、杨某4为上述债权提供连带责任保证的保证期间、保证范围等内容的相关约定的事实。 第三组证据：抵押合同、房屋所有权证、房屋他项权证共6份，证明被告杨某1、杨某2、郭某、王某为上述债权提供抵押担保及抵押登记、担保范围的事实，被告杨某1、杨某2提供的抵押担保财产即位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区房屋；被告郭某、王某提供的抵押担保财产即位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区房屋。 第四组证据：存款转账凭条、机打凭条、提款申请书、支付委托书共4份，证明2017年3月27日，原告依约完成140万元贷款的发放义务和委托支付义务。 第五组证据：欠息证明、违约证明及欠息表共3份，证明被告杨某1、杨某2从2018年3月9日开始未能按期偿还借款本息，截至2020年2月17日，被告杨某1、杨某2尚欠原告借款利息107288.72元、罚息70958.96元、复利25974.12元。 第六组证据：被告的身份证、结婚证及户口薄共23份，证明被告杨某1、杨某2、苏某、张某1、杨某3、赵某、郭某、王某、刘某1、张某2、刘某2、杨某4的身份信息。 原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了六组证据，被告杨某1、杨某2、苏某、张某1、杨某3、赵某、郭某、王某、刘某1、张某2、刘某2、杨某4未到庭质证。 本院认为，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司提供的六组证据符合证据的真实性、合法性、关联性，反映内容真实可信，故本院对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司提供的六组证据依法确认予以采信。本院对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司所主张的事实予以确认。 本院认为，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告杨某1、杨某2签订的个人借款合同、抵押合同、两份个人借款合同补充协议，与被告郭某、王某签订的抵押合同及与被告苏某、杨某3、郭某、刘某1、刘某2、杨某4签订的保证合同以及被告张某1、赵某、王某、张某2出具的承诺书均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，故上述合同及承诺书均合法有效，双方应按合同约定行使权利，履行义务。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司依照合同约定向被告杨某1、杨某2发放了140万元借款，被告杨某1、杨某2从2018年3月9日开始未能按合同约定履行还本付息的义务，属违约行为，应承担违约责任。截至2020年2月17日，被告杨某1、杨某2尚欠原告借款利息107288.72元、罚息70958.96元、复利25974.12元，故对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司请求被告杨某1、杨某2支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告杨某1、杨某2、郭某、王某以其所有的房屋为被告杨某1、杨某2向原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司要求对被告杨某1、杨某2、郭某、王某提供的抵押担保财产拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条规定：“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”故被告郭某、王某承担抵押担保责任后，有权向被告杨某1、杨某2追偿。 被告张某1、赵某、王某、张某2于2016年3月10日向原告出具承诺书，并承诺本人完全同意就本人及本人配偶家庭及个人全部财产保障所担保债务的清偿，故对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司请求被告苏某、张某1、杨某3、赵某、郭某、王某、刘某1、张某2、刘某2、杨某4在本案中对被告杨某1、杨某2的债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院亦予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告苏某、张某1、杨某3、赵某、郭某、王某、刘某1、张某2、刘某2、杨某4承担保证责任后，有权向被告杨某1、杨某2追偿。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨某1、杨某2自本判决生效之日起十日内支付原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司截至2020年2月17日的欠息204221.8元（利息107288.72元、罚息70958.96元、复利25974.12元），并支付从2020年2月18日起至借款实际付清之日止的复利（复利的利率按月利率6.81‰上浮50%计算）； 二、若被告杨某1、杨某2未在本判决第一项所述的期限内给付借款本息，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司有权对被告杨某1、杨某2、郭某、王某提供的抵押担保财产即被告杨某1、杨某2所有的位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区房屋及被告郭某、王某所有的位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区房屋采取折价或者拍卖、变卖等方式依法变价，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司对变价后所得款项享有优先受偿权； 三、被告郭某、王某承担本判决第二项抵押担保责任后，有权向被告杨某1、杨某2追偿，被告杨某1、杨某2应于被告郭某、王某履行上述债务后十日内，向被告郭某、王某清偿其已实际履行的债务； 四、被告苏某、张某1、杨某3、赵某、郭某、王某、刘某1、张某2、刘某2、杨某4对本判决第一项债务承担连带清偿责任； 五、被告苏某、张某1、杨某3、赵某、郭某、王某、刘某1、张某2、刘某2、杨某4承担本判决第三项连带清偿责任后，有权向被告杨某1、杨某2追偿，被告杨某1、杨某2应于被告苏某、张某1、杨某3、赵某、郭某、王某、刘某1、张某2、刘某2、杨某4履行上述债务后十日内，向被告苏某、张某1、杨某3、赵某、郭某、王某、刘某1、张某2、刘某2、杨某4清偿其已实际履行的债务。 案件受理费4364元，由被告杨某1、杨某2、苏某、张某1、杨某3、赵某、郭某、王某、刘某1、张某2、刘某2、杨某4负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。 审 判 长  贺海燕 代理审判员  臧碧云 人民陪审员  杨彩红 二〇二〇年六月十日 法官 助理  闫 茜 书 记 员  孙婕铭