河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终3533号上诉人（原审被告）：郑州铁科赛得置业有限公司，住所地河南省郑州市郑东新区寿丰街50号10层1015。法定代表人：马满良，执行董事。委托诉讼代理人：孙会君，北京盈科（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈玲玲，北京盈科（天津）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郑州百利房地产开发有限公司，住所地河南省郑州市郑东新区祥盛街3号1号楼15层1516。法定代表人：马满良，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李璐，该公司员工。委托诉讼代理人：路阳，该公司员工。被上诉人（原审原告）：周福艳，女，1968年4月29日出生，汉族，住河南省郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：梅杰，河南中亨律师事务所律师。委托诉讼代理人：周永辉，河南双翼律师事务所律师。上诉人郑州铁科赛得置业有限公司（以下简称铁科公司）、郑州百利房地产开发有限公司（以下简称百利公司）因与被上诉人周福艳财产损害赔偿纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2019)豫0191民初27697号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月6日立案后，依法独任开庭进行了审理。本案现已审理终结。铁科公司、百利公司上诉请求：1、依法撤销郑州高新技术产业开发区人民法院（2019）豫0191民初27697号民事判决，并改判驳回周福艳的起诉或驳回其诉讼请求。2、本案一、二审诉讼费用由被上诉人周福艳承担。事实与理由：一、本案的实体审理涉及（2018）豫民终580号民事判决是否包含涉案7套房产过户至周福艳名下的内容、周福艳的强制执行是否有执行依据及执行程序是否已经终结。因（2018）豫民终580号民事判决是否包含涉案7套房产存在争议，铁科公司已经对该执行依据提出执行异议，郑州市中级人民法院已经受理并进行听证。本案的实体审理需以执行异议的审理结果及执行程序是否终结为依据。依据《民事诉讼法》第一百五十条“有下列情形之一的，中止诉讼：（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的”之规定，本案应当中止审理，待执行异议程序及执行程序审理终结后审理此案。二、一审判决程序严重违法，违反一事不再理原则。1、最高人民法院《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第二十六条规定“审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决或者调解书。”，依据该规定，在（2016）豫01民初259号民事判决确权判决未撤销之前，周福艳无权就相同的7套房产既要求判决过户至其名下，又要求支付7套房产的购房款，否则必然构成重复起诉。2、《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第14条规定“执行标的物为特定物的，应当执行原物。原物已经毁损或者灭失的，经双方当事人同意，可以折价赔偿。双方对折价赔偿不能协商一致的，按照下列方法处理：（1）原物毁损或者灭失发生在最后一次法庭辩论结束前的，执行机构应当告知当事人可通过审判监督程序救济；”。涉案房产既没有毁损，也没有灭失，在二审庭审前发生了权利变动，即便参照该规定处理，即便（2018）豫民终580号判决包含涉案房产过户给周福艳的内容，涉案房产在二审法庭辩论终结前已经出售并办理房屋过户手续，是由于判决错误导致的执行不能，应当通过审判监督程序救济而不是另行起诉。（2019）最高法民申2893号裁定并没有显示（2018）豫民终580号判决内容包含将已经出售的7套房产判决过户给周福艳的内容。依据《协议书》第四条和第5页倒数第二段的约定及（2019）豫01民初1905号民事判决，周福艳没有对涉案7套房产主张过户或赔偿损失的权利。3、一审法院在执行程序尚未终结的情况下对处于执行程序的相同7套房产重复处理，违反一事不再理原则。终结本次执行不等于终结执行，执行依据是否包括涉案7套房产目前还在执行异议审查程序中，本案一审法院先行判决违反一事不再理原则。三、一审法院依据《物权法》认定周福艳对涉案7套房产享有权利缺乏事实基础，周福艳的诉讼请求缺乏请求权基础。一审判决援引《物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”认定周福艳对涉案房产享有物权错误。河南省高级人民法院并没有将已经出售并办理房屋过户手续和正在另案查封的房产判决过户至周福艳名下的自由裁量权，否则必然导致一房二主的状态，侵犯购房人合法权益。依据《协议书》第四条及第5页倒数第2段的约定，周福艳无权对涉案7套房产主张权利。（2018）豫民终580号判决及（2019）豫01民初1905号民事判决确认《协议书》的效力，周福艳不得对12套房产主张权利的内容对其有约束力。四、7套房产的购房款26631344元中有2574363.25元用于缴纳税费，法院认定7套购房款是周福艳的损失属认定事实错误。生效判决是（2018）豫民终580号判决，该判决已不包含将涉案7套房产判决过户至周福艳名下的内容，周福艳没有任何损失。五、一审判决百利公司向周福艳支付7套房产购房款无任何事实依据和法律依据。铁科公司与百利公司不存在共同侵权的行为。涉案7套房产登记在铁科公司名下，收取购房款的是铁科公司，办理房屋过户手续由铁科公司独立完成，无须百利公司提供任何协助义务，百利公司没有从该7套房产的出售中获取任何利益，法院判决百利公司连带支付7套房屋26631344元的购房款没有任何事实和法律依据，判决严重侵犯百利公司的合法权益。河南省高级人民法院（2019）豫民终1528号民事判决已经认定财产保全是胜诉方在胜诉后为了防止被执行人转移财产、毁损财产事先进行的保护性措施，直接将保全的房产判决过户至股东名下明显不当，并且，（2019）豫民终1528号民事判决并没有判令百利公司承担任何义务，本案判决百利公司连带支付购房款明显错误。六、依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百九十四条“执行标的物为特定物的，应当执行原物。原物确已毁损或者灭失的，经双方当事人同意，可以折价赔偿。双方当事人对折价赔偿不能协商一致的，人民法院应当终结执行程序。申请执行人可以另行起诉。”之规定，即使（2018）豫民终580号判决“驳回上诉，维持原判”包含涉案的7套房产，依照上述规定，周福艳亦不具备提起财产损害赔偿之诉的条件。1、7套房产完好存在，并没有毁损或者灭失，周福艳无权在特定标的物没有毁损或者灭失的情形下，一边申请强制执行，一边提出财产损害赔偿之诉。权利变动导致的执行不能，需通过再改变权利变动的方式进行执行。2、周福艳提出因7套房产不具备执行可能，但法院并没有终结案件的执行。人民法院作出的是终结本次执行裁定而不是终结执行程序。不能将周福艳提供的《情况说明》认定为终结执行程序，目前执行程序尚未终结。周福艳提起财产损害赔偿之诉违反《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第四百九十四条规定的条件。3、财产损害赔偿之诉适用的是过错责任原则，即使（2018）豫民终580号判决包含涉案7套房产，也是由于法院“以法院查封房产为限”将铁科公司已经出售、有权出售的房产判决过户至周福艳名下不当造成的，判决导致的客观上不能执行，而不是由于铁科公司过错导致的。除了该7套房产外，还有3套房产铁科公司并没有出售，但被另案查封，法院在判决确权时将正在另案查封的房产判决过户至周福艳名下致使判决不能履行不是由于铁科公司的过错导致的。生效判决已认定，“以法院查封房产为限”作为判决依据直接将法院查封的与铁科公司已经出售的房产相冲突的房产判决过户至股东名下明显不当。七、本案一审法院判决将铁科公司已经缴纳257万余元的税费判决支付给周福艳，增加了判决书确定的铁科公司承担的房屋过户以外的义务。铁科公司收取7套房产的购房款26631344元，其中缴纳增值税费1268159.24元，附加税152179.11元，土地增值税1141343.31元，印花税12681.59元，而房屋过户手续的税费并不是（2018）豫民终580号判决中铁科公司应承担的义务。如果涉案7套房产属于周福艳的，应当由周福艳缴纳相关税费。综上，一审判决程序严重违法，认定事实严重错误，适用法律严重错误，依法应当予以撤销。周福艳辩称，一、上诉人百利公司应当对被上诉人周福艳承担连带赔偿责任。涉案7套房产虽然登记在上诉人铁科公司名下。但上诉人百利公司是上诉人铁科公司的大股东及实际控制人，若没有上诉人百利公司的同意，上诉人铁科公司也不可能将涉案7套房产转移登记。因此上诉人铁科公司与百利公司是共同侵权人，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八条，二人以上共同实施侵权行为造成他人损害的，应当承担连带责任，因此上诉人铁科公司与百利公司应当承担连带赔偿责任。二、本案并不违反一事不再理原则。郑州市中级人民法院（2016）豫01民初295号民事判决及河南省高级人民法院（2018）豫民终580号民事判决，审理的是被上诉人周福艳、上诉人铁科公司、百利公司之间因履行合同发生的纠纷属于合同纠纷。而本案依据郑州市中级人民法院（2016）豫01民初259号民事判决及河南省高级人民法院（2018）豫民终580号民事判决，判令被上诉人周福艳是涉案7套房产的所有权人。因上诉人铁科公司、百利公司将涉案7套房产转移登记给他人，其行为侵犯了被上诉人周福艳的所有权，周福艳提起诉讼，本案案由为财产损害赔偿纠纷。虽然本案当事人与郑州市中级人民法院（2016）豫01民初259号民事判决及河南省高级人民法院（2018）豫民终580号民事判决相同，但诉讼请求及法律关系并不相同，并不属于重复起诉，故本案并不违反一事不再理原则。三、被上诉人周福艳主张的损害赔偿金额符合法律规定。根据被上诉人周福艳提供的郑州市不动产登记中心出具的涉案7套商品房买卖合同及商品房买卖合同信息备案摘要，合同价格是涉案7套房产的真实市场价格，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。因此被上诉人周福艳按照涉案7套房产的商品房买卖合同计算损失符合侵权责任法的规定。综上所述，请求依法驳回上诉，维持原判。周福艳向一审法院起诉请求：1、二被告连带赔偿原告因无法执行郑州市中级人民法院（2019）豫01执245号裁定造成的7套房产损失（约26631344元）。2、本案诉讼费、保全费由二被告负担。一审法院认定事实：2016年12月12日，郑州中院作出（2016）豫01民初259号民事判决，载明：周福艳诉百利公司、铁科公司合同纠纷一案，判决铁科公司应于本判决生效之日起三十日内将以下28套登记在其名下的房产协助过户登记至周福艳名下，百利公司应予以配合。28套房产依次为：1、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××108(房屋所有权证号1601016125)房屋一套;2、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××111(房屋所有权证号1601016126)房屋一套;3、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××112(房屋所有权证号1601015795)房屋一套;4、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××113(房屋所有权证号1601015868)房屋一套;5、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××408(房屋所有权证号1601016131)房屋一套;6、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××409(房屋所有权证号1601015966)房屋一套;7、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××410(房屋所有权证号1601016023)房屋一套;8、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××411(房屋所有权证号1601016132)房屋一套;9、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××412(房屋所有权证号1601015694)房屋一套;10、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××413(房屋所有权证号1601015879)房屋一套;11、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××414(房屋所有权证号1601015967)房屋一套;12、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××415(房屋所有权证号1601015695)房屋一套;13、查封郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1611(房屋所有权证号1601016044)房屋一套;14、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1612(房屋所有权证号1601015825)房屋一套;15、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1613(房屋所有权证号1601015826)房屋一套;16、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1614(房屋所有权证号1601015827)房屋一套;17、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1615(房屋所有权证号1601015717)房屋一套;18、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1616(房屋所有权证号1601015663)房屋一套;19、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1617(房屋所有权证号1601015928)房屋一套;20、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1618(房屋所有权证号1601015768)房屋一套;21、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1711(房屋所有权证号1601016103)房屋一套;22、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1712(房屋所有权证号1601015829)房屋一套;23、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1713(房屋所有权证号1601016047)房屋一套;24、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1714(房屋所有权证号1601015931)房屋一套;25、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1715(房屋所有权证号1601015932)房屋一套;26、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1716(房屋所有权证号1601015719)房屋一套;27、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1717(房屋所有权证号1601015830)房屋一套;28、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1718(房屋所有权证号1601015770)房屋一套；二、驳回原告周福艳的其他诉讼请求。后铁科公司不服上述判决，上诉至河南省高院，2018年12月12日，河南省高院作出（2018）豫民终580号民事判决，载明：一审判决送达后，周福艳、百利公司、铁科公司于2017年5月4日达成协议书一份，铁科公司已经按照上述协议书约定的内容将4、16层共计16套房产变更登记到周福艳指定的商品房签约人名下。判决驳回铁科公司上诉，维持原判，已经按照2017年5月4日签订的协议履行完毕的不再重复履行。后，铁科公司、百利公司向最高人民法院申请再审。2019年10月29日，最高人民法院作出（2019）最高法民申2893号民事裁定书，裁定驳回郑州铁科赛得置业有限公司、郑州百利房地产开发有限公司的再审申请。2019年3月11日，郑州中院作出（2019）豫01执245号执行裁定书，载明：申请执行人周福艳，被执行人铁科公司及百利公司，本院作出的（2016）豫01民初259号民事判决书已发生法律效力，责令被执行人履行判决书所确定的义务，由于被执行人未履行生效法律文书确定的义务。2019年2月13日我院立案执行。执行内容为：房产过户。执行中本院采取了以下执行措施：……4、2019年2月27日前往郑州市不动产登记中心办理过户手续，在不动产的查询结果如下:郑东新区××108(房屋所有权证号:1601016125)2018年5月9日已转移;郑东新区××113(房屋所有权证号:1601015868)2018年9月8日已转移；郑东新区××1711(房屋所有权证号:1601016103)2018年6月4日已转移;郑东新区××1714(房屋所有权证号:1601015931)2018年6月1日已转移;郑东新区寿街50号17层1715(房屋所有权证号:1601015932)2018年6月1日已转移;郑东新区××1717(房屋所有权证号:1601015830)2018年6月4日已转移;郑东新区××1718(房屋所有权证号:1601015770)2018年6月4日已转移；郑东新区××1713(房屋所有权证号:1601016047)郑东新区××1716(房屋所有权证号:1601015719)；2018年已在郑州市房管局签合同过户;郑东新区××111(房屋所有权证号:1601016126);郑东新区××112(房屋所有权证号:1601015795)；郑东新区××1712(房屋所有权证号:1601015829);(2018)豫01执保70号有查封，只剩余郑东新区寿街50号1层111、112、1712三套房产有其他保全案件查封，以上12套房产现都无法过户。……7、2019年3月6日申请执行人周福艳的代理人周永辉向我院提交了终结本次执行程序的申请书。……裁定如下：终结本次执行程序。后，2019年3月23日，百利公司、张勇、铁科公司、马满良对上述裁定提出书面异议。2019年5月14日，郑州中院作出（2019）豫01执异364号执行裁定书，裁定：驳回百利公司、张勇、铁科公司、马满良的异议申请。后，百利公司、张勇、铁科公司、马满良对上述（2019）豫01执异364号执行裁定书申请复议。2019年6月18日，河南省高院作出（2019）豫执复182号执行裁定书，裁定：驳回复议申请人铁科公司、百利公司、张勇、马满良的复议申请，维持郑州中院（2019）豫01执异364号异议裁定。另查明，位于郑东新区××号房屋，总价4494700元。位于郑东新区××号房屋，总价6000000元。位于郑东新区××号房屋，总价2382710元。位于郑东新区××号房屋，总价2261213元。位于郑东新区××号房屋，总价3660941元。位于郑东新区××号房屋，总价4018300元。位于郑东新区××号房屋，总价3813480元。以上共计26631344元。另查明，周福艳已向郑州中院提交变更执行申请书、情况说明一份，关于周福艳申请强制执行一案（2019）豫01执245号，因涉案7套房产（铁科公司名下位于郑东新区××、××、××、××、××、××、××）不具备执行可能，周福艳对该7套房产已在本案提起财产损害赔偿，周福艳明确表示对该7套房产不再要求法院强制执行。庭审中，原告称其要求二被告赔偿的损失系其提交的涉案7套购房合同房屋的成交价。以上事实有原告提交的郑州市中级人民法院（2016）豫01民初259号民事判决书复印件一份、河南省高级人民法院（2018）豫民终580号民事判决书复印件一份、最高人民法院（2019）最高法民申2893号民事裁定书复印件一份、郑州市中级人民法院（2019）豫01执245号执行裁定书一份、（2019）豫01执异364号执行裁定书一份、河南高级人民法院（2019）豫执复182号执行裁定书一份、郑州市郑东新区××108、113，17层1711、1714、1715、1717商品房买卖合同备案合同各一份、及郑东新区××1718商品房买卖合同信息备案摘要一份、变更执行申请书一份、情况说明一份及质证笔录、开庭笔录在案佐证。一审法院认为：公民的财产权利受法律保护，其他公民或法人由于过错损坏公民财产的，应当承担恢复原状或者折价赔偿的民事责任。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案中，郑州中院已作出（2016）豫01民初259号民事判决，铁科公司应于判决生效之日起三十日内将以下28套登记在其名下的房产协助过户登记至周福艳名下，百利公司应予以配合。该判决已生效并进入执行程序。郑州中院（2019）豫01执245号执行裁定书载明，涉案7套房产均已转移登记，无法过户。《中华人民共和国侵权责任法》第十九条之规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。因此本案被告铁科公司、百利公司将应属于原告周福艳的7套房产转移登记，侵犯了原告周福艳的财产权益，且存在过错，应当承担赔偿责任，原告周福艳已提供涉案7套房产的市场价格共计26631344元，故原告要求二被告赔偿损失，理由正当，该院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第八条、第十五条、第十九条之规定，判决为：一、被告郑州铁科赛得置业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告周福艳7套房产损失26631344元（7套房产如下：1、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××108(房屋所有权证号1601016125)房屋一套;2、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××113(房屋所有权证号1601015868)房屋一套；3、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1711(房屋所有权证号1601016103)房屋一套;4、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1714(房屋所有权证号1601015931)房屋一套;5、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1715(房屋所有权证号1601015932)房屋一套;6、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1717(房屋所有权证号1601015830)房屋一套;7、郑州铁科赛得置业有限公司名下位于郑东新区××1718(房屋所有权证号1601015770)房屋一套）。二、被告郑州百利房地产开发有限公司对本判决第一项承担连带赔偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费174957元，减半收取计87478元，及保全费5000元，由被告郑州铁科赛得置业有限公司、郑州百利房地产开发有限公司共同负担。本院二审期间，上诉人铁科公司提供第一组证据：撤销（2019）豫01执245号执行裁定书和执行通知书的执行异议申请书。证明目的：1、涉案7套房产是在（2018）豫民终580号开庭审理前已经出售并办理房屋过户登记手续而发生了权利变动，依据法律规定，法官没有将已经出售并办理过户和正在另案查封的房产进行确权判决过户的自由裁量权，（2018）豫民终580号民事判决并不包含将12套房产判决过户至周福艳名下的内容。2、即使包含，涉案7套房产既没有毁损也没有灭失，周福艳没有提起财产损害赔偿的事实基础。3、即使参照房产毁损或者灭失的规定处理，（2019）豫01执245号执行案件处于终结本次执行程序而不是终结执行程序。周福艳的救济途径也是提起审判监督程序而不是另行起诉。4、周福艳2019年12月16日提交的变更执行申请和情况说明恰恰证明执行程序并没有终结。在执行程序尚未终结的情况下，执行异议进行过程中，周福艳提起本案诉讼违反一事不再理原则，构成重复起诉。5、（2018）豫民终580号民事判决是否包含涉案7套房产存在争议，铁科公司已经对该执行依据提出执行异议，郑州市中级人民法院已经受理并进行听证程序，执行异议的审理结果与本案有直接的利害关系，本案应当中止审理。第二组证据：（2019）豫01民初1905号民事判决书；（2019）豫民终1528号民事判决书及补正裁定。证明目的：1、2017年5月4日《协议书》第四条及第5页倒数第二段约定在铁科公司将16套房产过户至周福艳指定人员名下、交付80个停车位、承担400多万元的税费的情况下，周福艳解除12套房产的查封，铁科公司有权处分12套房产，周福艳无权再向铁科公司、百利公司主张任何权利，不得依据（2016）豫民初259号判决申请强制执行。（2019）豫01民初1905号民事判决书确认上述协议书的效力并确认铁科公司已履行完毕《协议书》约定的应由其履行的全部内容，依据《协议书》的约定，周福艳无权对涉案7套房产主张权利，既无权主张过户至其名下，也无权主张要7套房产的购房款。2、（2019）豫民终1528号民事判决书认定，法院依据“依法院查封房产为限”将铁科公司名下房产判决过户给股东是错误的，应予纠正的。该判决没有判令百利公司承担任何责任是正确的。百利公司是铁科公司的股东，周福艳向百利公司主张7套房产购房款无任何事实和法律依据。第三组证据：7套已出售房产的发票及税费。证明目的：1、7套已出售房产的销售款26631344元并不是铁科公司的利润，其中缴纳税金2574363.25元（含增值税、附加税、土地增值税、印花税），剩余的购房款项用于支付工资、工程款及偿还借款，一审法院认定为7套房产的购房款属于周福艳的损失明显错误。2、7套房产的购房款并没有支付给百利公司，一审判决百利公司承担连带支付7套房产购房款没有任何事实和法律依据。7套房产办理过户的时间是在（2018）豫民终580号案件二审开庭之前。综上，周福艳的起诉违反法律规定，构成一事不再理。一审判决程序严重违法，认定事实严重错误，适用法律错误。周福艳质证称，针对铁科公司提交的第一组证据，对其真实性没有异议，但对其证明目的有异议。周福艳向郑州市中级人民法院申请强制执行的依据是已生效的民事法律判决。郑州市中级人民法院按照生效判决的内容作出245号执行裁定，但因涉案7套房产不具备执行可能，后周福艳提出财产损害赔偿。所以本案不存在一事不再理。关于第二组证据，对其真实性没有异议，对其证明目的有异议。郑州中院1905号民事判决确认了周福艳与铁科公司、百利公司各方的协议效力，但不代表周福艳不能按照民事法律判决申请强制执行。关于1528号民事判决与本案无关。第三组证据，对其真实性没有异议。但是通过第三组证据恰恰更能证明了本案涉案的7套房产的真实交易价格。周福艳以该价格向二上诉人主张赔偿具有法律和事实依据，金额也是确定无误的。因为（2018）豫民终580号民事判决是生效判决，周福艳是涉案7套房屋所有权人没有争议，因此本案不应当中止审理。针对上诉人铁科公司提供的证据，依法组织当事人进行了证据交换、质证，因上诉人铁科公司提供的该证据不能充分证明其上诉主张成立，故本院对该证据不予采纳。二审中，上诉人铁科公司提供中止审理申请书一份，根据本案的具体情形，本院对此予以驳回。二审中上诉人百利公司针对铁科公司、周福艳提起反诉，因其未在案件受理后，一审法庭辩论结束前提出，本院对此不予合并审理。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，根据查明的本案事实。本案中，上诉人铁科公司上诉称，被上诉人周福艳对涉案7套房产不享有财产权益。根据本院（2016）豫01民初259号民事判决、河南省高级人民法院（2018）豫民终580号民事判决、最高人民法院（2019）最高法民申2893号民事裁定、本院（2019）豫01执245号执行裁定，可以充分证明被上诉人周福艳对涉案7套房产享有财产权益。虽上诉人铁科公司二审中提供撤销（2019）豫01执245号执行裁定书和执行通知书的执行异议申请书及相应证据，但不能充分否定被上诉人周福艳对涉案7套房产享有财产权益。故本院对此上诉主张不予采纳。上诉人铁科公司还上诉称，周福艳已申请对涉案7套房产的强制执行，现没有终结执行，周福艳提起本案财产损害赔偿违反了一事不再理原则。本案中，2019年3月6日申请执行人周福艳的代理人周永辉向本院提交了终结本次执行程序的申请书。“……裁定如下：终结本次执行程序”。一审周福艳已向本院提交变更执行申请书、情况说明一份，关于周福艳申请强制执行一案（2019）豫01执245号，因涉案7套房产（铁科公司名下位于郑东新区××、××、××、××、××、××、××）不具备执行可能，周福艳对该7套房产已提起财产损害赔偿，周福艳明确表示对该7套房产不再要求法院强制执行。结合本案的具体情形，一审法院依法受理本案的财产损害赔偿并无不当，本院对上诉人铁科公司该上诉理由不予采纳。上诉人铁科公司上诉主张，涉案7套房产的购房款26631344元中有2574363.25元其公司用于缴纳税费，一审法院认定7套房产的购房款是周福艳的损失属认定事实错误。本案中，周福艳主张涉案7套房产的市场价格共计26631344元的损失赔偿，一审法院依法予以支持并无不当。上诉人铁科公司二审中虽提供相关税费票据并不能充分抗辩其应承担的赔偿责任。故本院对此上诉主张亦不予采纳。上诉人百利公司上诉称，涉案7套房产的登记权利人为铁科公司，本案中其公司不存在过错，不应承担连带赔偿责任。因案涉民事判决判令百利公司对涉案房产应配合铁科公司将登记在铁科公司名下的房产协助过户登记至周福艳名下。该民事判决已生效并进入执行程序。本院（2019）豫01执245号执行裁定书载明，涉案7套房产均已转移登记，无法过户。上诉人铁科公司、百利公司将应属于被上诉人周福艳的7套房产转移登记，侵犯了周福艳的财产权益，且存在过错，应当承担赔偿责任，一审法院判决百利公司承担连带赔偿责任并无不当。故本院对上诉人百利公司的该上诉主张予以驳回。综上所述，郑州铁科赛得置业有限公司、郑州百利房地产开发有限公司的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费174957元，由郑州铁科赛得置业有限公司、郑州百利房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判员  贾建新二〇二〇年六月三日书记员  许言午