四川省高级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)川执复462号 复议申请人(申请执行人)：绵阳市联众融资担保有限公司，住所地四川省绵阳市高新区永兴镇金祥路1号。 负责人：吴杰文，执行董事。 委托诉讼代理人：张婷，四川仁聚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王剑川，四川仁聚律师事务所律师。 被执行人：徐涛，男，1972年8月15日出生，汉族，住四川省三台县。 被执行人：李静，女，1981年6月2日出生，汉族，住四川省三台县。 被执行人：徐吉昌，男，1940年10月2日出生，汉族，住四川省三台县。 被执行人：银秀芳，女，1948年7月16日出生，汉族，住四川省三台县。 复议申请人绵阳市联众融资担保有限公司（以下简称联众公司）不服四川省绵阳市中级人民法院(2019)川07执异99号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 四川省绵阳市中级人民法院在执行联众公司与绵阳市吉昌汽车贸易有限公司（以下简称吉昌汽贸公司）、徐吉昌、银秀芳等仲裁裁决一案中，申请执行人联众公司对该院暂不处置被执行人银秀芳名下位于四川省绵阳市高新区房屋（以下简称案涉房屋）不服，提出书面异议。 四川省绵阳市中级人民法院查明，关于申请人联众公司与被申请人吉昌汽贸公司、徐涛、李静、徐吉昌、银秀芳仲裁一案，绵阳仲裁委员会于同年3月13日作出（2018）绵仲载字第0068号裁决，裁决：一、吉昌汽贸公司于本裁决书送达之日起10日内向联众公司支付代偿款200万元，并支付以代偿款200万元为基数自2016年1月15日起至实际归还完毕代偿款200万元之日止按照月利率1.4%计算的资金占用利息。二、吉昌汽贸公司于本裁决书送达之日起10日内向联众公司支付违约金20万元。三、徐涛、李静、徐吉昌、银秀芳对上述第一项至第二项的累计金额承担连带清偿责任。吉昌汽贸公司、徐涛、李静、徐吉昌、银秀芳如未按本裁决指定的期间履行给付金钱义务，参照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。因吉昌汽贸公司未按期履行给付金钱义务，联众公司向四川省绵阳市中级人民法院申请强制执行，后因被执行人无可供执行财产，该院终结本次执行程序。 2019年5月7日，四川省绵阳市中级人民法院恢复执行，案号为（2019）川07执恢74号。执行中，该院于2019年7月22日通知联众公司委托诉讼代理人王剑川到该院第二审判庭，对其进行释明，告知该院已对银秀芳名下的案涉房屋进行轮候查封，查封期限为2018年12月6日至2021年12月5日；鉴于案涉房屋面积较小，且系银秀芳、徐吉昌唯一住房，二人年纪也较大，该院决定对案涉房屋不予处置。 另查明，四川省绵阳市中级人民法院于2019年8月29日作出（2019）川07执恢74号执行裁定，该裁定载明：在恢复执行中，成都市金牛区人民法院对被执行人银秀芳名下的案涉房屋作出的首轮查封已于2019年3月21日到期且未续查封，四川省绵阳市中级人民法院作出的轮候查封生效。鉴于案涉房屋系被执行人银秀芳的唯一住房，为保障其基本居住条件，该院依法对案涉房屋不予处置，裁定终结本次执行程序。 四川省绵阳市中级人民法院认为，本案争议的焦点问题是该院对被执行人之一银秀芳名下的案涉房屋不予处置是否合法。案涉房屋系银秀芳的唯一住房，其面积为45.94平方米，面积较小；且银秀芳年龄较大，为保障银秀芳的基本居住条件，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”的规定，该院对银秀芳名下的案涉房屋不予处置并无不当。联众公司的异议理由不能成立，该院不予支持。据此，该院于2019年10月23日作出（2019）川07执异99号执行裁定，裁定：驳回联众公司的异议请求。 联众公司向本院申请复议称：一、复议申请人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从案涉房屋的变价款中扣除五至八年租金，请求对案涉房屋进行处置；二、案涉房屋的市场交易价格约为9000元/平方米，总价超过40万元，价值巨大，且明显不属于基本住房保障范围，应对案涉房屋进行拍卖、变卖，以实现债权；三、徐吉昌、银秀芳均有退休工资，且有成年子女四人，即便拍卖案涉房屋，也不会对二人生活形成任何影响；四、整个执行程序中均未找到徐吉昌，一方面说明其具有拒不履行裁定的行为，另一方面也说明其对案涉房屋并无要求。综上，请求：一、撤销四川省绵阳市中级人民法院（2019）川07执异99号执行裁定；二、依法对银秀芳名下的案涉房屋进行评估、拍卖。 本院对四川省绵阳市中级人民法院查明的事实予以确认。 本院认为，联众公司所提执行异议针对的执行行为系四川省绵阳市中级人民法院作出的（2019）川07执恢74号执行裁定，即终结本次执行裁定。故本案应审查的焦点问题是，四川省成都市中级人民法院终结本次执行程序是否符合法律规定。 《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条规定：“人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件：……（三）已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置……”本院《关于严格规范民事无财产可供执行案件办理工作的意见（试行）》（川高法发[2016]6号）第一条规定：“符合下列情形之一的民事案件，属于本意见所称无财产可供执行案件：……（二）对发现的财产因客观原因不能处置，经人民法院穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行财产的……”第三条规定：“对发现的财产，符合下列情形之一的，可认定为‘因客观原因不能处置’：……（五）其他有财产但不能强制执行的情形。”本案中，被执行人银秀芳名下的案涉房屋系银秀芳的唯一住房，该房屋面积较小，且银秀芳年龄较大，为保障银秀芳的基本居住条件，执行法院对案涉房屋暂不予处置，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”的规定。故本案暂不具备继续处置条件，属于有财产但不能强制执行的情形。四川省绵阳市中级人民法院裁定终结本次执行程序，符合法律规定。 综上，联众公司的复议理由不能成立，其请求本院不予支持，四川省绵阳市中级人民法院（2019）川07执异99号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回绵阳市联众融资担保有限公司复议申请，维持四川省绵阳市中级人民法院（2019）川07执异99号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 王  用  才 审判员 胡  廷  俐 审判员 茅    勇 二〇二〇年六月十一日 书记员 刘严梅(代) 附：相关法律条文 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。