新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0104民初744号 原告：新市区百园路宏昌建材租赁站，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区百园路720号军区葡萄园。经营者：夏太彬，男，1972年1月11日出生，汉族，该租赁站经营者，住重庆市璧山县青杠新七村6组。委托诉讼代理人：李东昕，新疆庸和律师事务所律师。被告：杜怀平，男，1967年10月24日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：王治岗，新疆旭光律师事务所律师。原告新市区百园路宏昌建材租赁站与被告杜怀平建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月17日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月1公开开庭进行了审理。原告新市区百园路宏昌建材租赁站的委托诉讼代理人李东昕、被告杜怀平及其委托诉讼代理人王治岗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新市区百园路宏昌建材租赁站提出诉讼请求：1.解除原、被告于2014年9月17日签订的《宏昌建材租赁站租赁合同书》；2.被告向原告支付租赁费113,591元、滞纳金34,068.3元，违约金2万元、律师代理费1万元；3.被告返还原告钢管1,515.3元、扣件1,089个，计价值37,929元。事实与理由：2014年9月17日，原、被告签订《宏昌建材租赁站租赁合同书》，约定被告从原告处租赁钢管、扣件等建筑设备。合同签订后，原告依约交付租赁物，被告未依约履行付款义务也未还清租赁物，故原告诉至法院。被告杜怀平辩称，2014年9月17日与原告签署合同是事实，但是否欠付租赁费，因时间久远我尚需核对。原告为支持其诉讼请求举证如下：1.《宏昌建材租赁站租赁合同书》，2014年9月17日原、被告签订，证明：原、被告之间的租赁合同关系，双方对租赁费等进行约定。被告质证：对真实性认可，我签字捺印属实。2.发料单6张、退料单4张、结算单6张，证明：2014年9月17日至2015年5月22日，被告从原告处提走钢管12207米、扣件6250套，2014年11月21日至2015年4月20日，被告向原告退回钢管1691.7米、扣件5161套，尚有未还租赁物钢管1515.3米、扣件1089套，合计价值为37,929元。被告质证：对真实性、关联性、合法性不认可，杜林勇和王大勇的签字我无法确认。3.律师费发票。证明：原告为本案诉讼，产生律师代理费1万元。被告质证：对真实性认可，关联性不认可，不应当由我负担。被告杜怀平未举证。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院查明以下事实：2014年9月17日，原、被告签订《宏昌建材租赁站租赁合同书》，合同第二条约定租赁时间自提货当日至退货当日；第四条约定钢管每日租赁费0.018元/米，赔偿标准20元/米，扣件每日租赁费0.012元/套，赔偿标准7元/套；第十五条约定施工项目及地点位于乌鲁木齐餐饮物废弃物处理厂工地，第4款约定如原告因被告违约提起诉讼，由此造成的律师费由被告负担；第十四条约定被告委托提、退货人为杜林勇和王大勇。原告自合同签订之日开始向被告供货，2014年12月11日，被告的委托代理人杜林勇确认被告自2014年9月17日至11月23日的租、退货合计产生租金16,613.04元，其他费用1,370.27元，上述合计17,983元。另查一，本案在审理过程中，原告放弃主张滞纳金及违约金。另查二，原告自认2015年4月11日、4月20日被告分别退还原告钢管3821.3米，扣件10套和钢管2259米，扣件2753套；被告已付租金41,000元。本院认为：原告提供的《宏昌建材租赁站租赁合同书》具有原告签章及被告签字，是双方真实意思表示，合同内容符合法律规定，系有效合同，双方应当全面诚信履行各自的权利义务。一、合同应当解除根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项规定：“有下列情况之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的”，本案中，被告在原告履行出租义务后，仅支付41,000元租赁费，尚欠部分租赁费未付，亦未返还全部租赁物，该行为已构成违约，致使原告不能实现其合同目的，原告据此提出解除合同的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。二、租赁费的计算1.原告提交的2014年12月11日的结算单具有被告委托代理人杜林勇签字，租赁物的租、退情况亦与原告提交的2014年9月17日至11月23日期间的发、退料单相符，虽被告称其不能辨认杜林勇签字的真实性，但其亦未提交相反证据予以反驳，故结算单上记载的租金17,983元，被告应当支付。2.根据上述结算单记载，截止2014年12月11日，被告剩余在租钢管7595.6米，扣件3652套。原告提交的2015年5月22日的发料单，虽租用单位处记载被告杜怀平，收料经办人处为杜林军签字，但原告未举证证明杜林军与被告之间的职务或者代理关系，故本院对于该发料单与本案的关联性不予确认，该发料单上记载的内容不作为被告租赁费的计算依据。被告提交的2015年4月11日及4月20日的退料单，虽被告对其亦不予认可，但原告此项自认有利于被告，本院予以采纳。原告扣除冬季施工期间，自每年4月10日至11月21日主张租赁费合理，对该计算期间本院予以采纳，按照合同约定，钢管0.018元/米，扣件0.012元/套，2015年后的租赁费本院分段计算如下：2015年租赁费：（7595.6米×0.018元/米＋3652套×0.012元/套）×1日（2015年4月10日至2015年4月11日）＝180.54元，（3774.3米×0.018元/米＋3642×0.012元/套）×8日（2015年4月12日至2015年4月20日）＝893.12元，（1515.3米×0.018元/米＋889套×0.012元/套）×214日（2015年4月21日至2015年11月21日）＝8121.3元，上述合计9,194.96元。2016年-2018年租赁费：（1515.3米×0.018元/米＋889套×0.012元/套）×225日（2016年4月10日至2016年11月21日）×3年＝25,616.25元。2019年租赁费：（1515.3米×0.018元/米＋889套×0.012元/套）×81日（2019年4月10日至2019年6月30日）＝3,073.95元。综上，租赁费合计55,868.16元。原告自认被告已付41,000元，扣除已付款，剩余租赁费14,868.16元，被告应当支付。三、返还租赁物或赔偿损失原告主张的未返还租赁物即钢管1515.3米、扣件1089个，根据原告提交的证据，本院经核对，剩余未返还钢管1515.3米属实，未返还扣件应为889套，本院予以调整。根据《宏昌建材租赁站租赁合同书》第十条约定：如果因被告损坏或保管不善遗失，使物资不能如数退还原告的。物资缺额部分由被告按合同第四条中标注的标准赔偿给原告…合同第四条约定：丢失货物赔偿钢管20元/米，扣件7元/套，未返还租赁物总价值36,529元，部分不能返还的，分别计算赔偿价值。四、违约责任问题原告为索款支付律师费1万元事实有缴费票据予以印证，本院予以采纳，依照《宏昌建材租赁站租赁合同书》第十三条第4款约定，被告应当向原告支付律师费，该项请求本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、一百零九条之规定，判决如下：一、解除原告新市区百园路宏昌建材租赁站与被告杜怀平于2014年9月17日签订的《宏昌建材租赁站租赁合同书》；二、被告杜怀平给付原告新市区百园路宏昌建材租赁站2015年8月21日至2018年6月30日（扣除冬季施工期间）期间租赁费14,868.16元；三、被告杜怀平支付原告新市区百园路宏昌建材租赁站律师费1万元；四、被告杜怀平返还原告新市区百园路宏昌建材租赁站钢管1515.3米、扣件889套，不能返还的赔偿原告经济损失（钢管20元/米，扣件7元/套）。上述款项被告杜怀平应于本判决生效之日起十日内付清。逾期未付，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间债务利息。本案起诉标的215,588.3元，支持标的61,397.16元，占起诉标的的28%，减半收取案件受理费2,266.91元（原告已预交），由原告负担72%即1,632.18元，由被告负担28%即634.73元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  员   葛思彤二 〇 二 〇 年 六 月 一 日书  记  员   李 丹