福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0203民初5133号 原告：深圳金海峡融资租赁有限公司，住所地广东省深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室，统一社会信用代码914403003105382602。 法定代表人：郭文彤，董事长。 委托诉讼代理人：华鋆，福建均融律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：伍馨雨，福建均融律师事务所实习律师。 被告：胡长茂，男，1977年10月24日出生，汉族，住安徽省歙县。 原告深圳金海峡融资租赁有限公司（以下简称“金海峡公司”）与被告胡长茂融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告金海峡公司的委托诉讼代理人华鋆、伍馨雨，被告胡长茂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 金海峡公司向本院提出诉讼请求：1.判令胡长茂立即向金海峡公司支付租金66814元；2.判令胡长茂立即向金海峡公司支付名义货价100元；3.判令胡长茂立即向金海峡公司支付违约金（违约金以逾期付款金额为基数，按每日千分之五的标准计算至全部款项还清之日止，暂计至2019年8月31日为25237.47元）；4.判令胡长茂承担本案的律师费，已经实际支出部分为3000元；5.确认金海峡公司对合同项下的抵押物车牌号码为闽Ｄ×××××号车辆（厂牌型号：ＴＶ7167ＧＬ5，发动机号：Ｆ653843）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6.判令胡长茂承担本案的诉讼费用（包括但不仅限于案件受理费、保全费及保全担保费、公告费等）。诉讼过程中，金海峡公司变更第3项诉讼请求为：判令胡长茂立即向金海峡公司支付违约金（违约金以逾期付款金额为基数，按月利率百分之二的标准计算至全部款项还清之日止，暂计至2019年9月30日为3364.996元）。事实和理由：2017年9月20日，金海峡公司与胡长茂签订了合同编号为ＪＨＸＺＬ-ＳＨＨＺ-ＣＤＤ-2017-0358-01的《机动车融资租赁合同》，胡长茂将租赁物（车牌号码:闽Ｄ×××××，厂牌型号:丰田ＴＶ7167ＧＬ5，发动机号：Ｆ653843）按照《机动车融资租赁合同》第二章专用条款约定的转让价款83000元出售给金海峡公司，并向金海峡公司出具《所有权转移证明》，将租赁物所有权转移至金海峡公司，同时胡长茂再将该机动车从金海峡公司处租回使用，租金支付日从2017年10月20日至2020年9月20日，租金总额为109336元，租金期限为36个月（36期），每期租金应于每月20日前支付，胡长茂支付最后一期租金后再按照合同支付名义货价100元后，金海峡公司将租赁物产权转移给胡长茂。之后，双方签订了编号为ＪＨＸＺＬ-ＳＨＨＺ-ＣＤＤ-2017-0358-02的《抵押合同》，约定胡长茂以租赁物为《机动车融资租赁合同》项下的债务提供抵押担保，并办理抵押登记。金海峡公司已依照合同约定于2017年9月20日向胡长茂支付租赁物转让价款83000元。但胡长茂自2018年12月20日第15期起拒付租金至今，金海峡公司遂于2019年9月6日向胡长茂发送律师函予以催告，胡长茂经催告后仍未履行租金支付义务，其拒付租金的行为已经严重损害了金海峡公司的租金权益并已构成了违约，综上，金海峡公司有权要求胡长茂支付剩余租金、违约金和实现债权的所有费用。 胡长茂承认金海峡公司主张的事实，主张其于2020年5月24日偿还了3097元，但还未入账，并要求金海峡公司对违约金予以免除。 本院经审理认定事实如下：2017年9月20日，金海峡公司与胡长茂签订合同编号为ＪＨＸＺＬ-ＳＨＨＺ-ＣＤＤ-2017-0358-01的《机动车融资租赁合同》，约定胡长茂将租赁物（车牌号码:闽Ｄ×××××，厂牌型号:丰田ＴＶ7167ＧＬ5，发动机号：Ｆ653843）以83000元的转让价款出售给金海峡公司再租回使用，租金支付日期为2017年10月20日至2020年9月20日（36个月），租金总额109336元，每期应于每月20日支付。合同第一章第15.1条约定，承租人逾期付款的，每逾期一天，应向出租人支付逾期付款金额的千分之五的违约金，逾期超过三个工作日，出租人有权选择暂时收回租赁物或解除合同，承租人仍应支付出租人暂时收回租赁物期间的租金及相关费用。第15.2条约定，若承租人累计逾期两次或者累计逾期超过三个工作日（含）以上向出租人支付租金的，出租人有权立即解除合同，且承租人还应按照每日千分之五的标准自逾期之日起向出租人支付违约金。第15.3条约定，因承租人违约导致出租人解除本合同的，出租人有权（1）要求承租人立即向出租人支付全部到期未付租金、未到期租金、违约金、名义货价及其他应付款项；（2）收回租赁物；（3）要求承租人向出租人赔偿经济损失；（4）出租人实现债权的费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、公证费、差旅费、通讯费、调查取证费等）。合同第二章第四条约定租赁期限届满后租赁物的处置方式为留购，承租人以100元取得租赁物所有权。合同附件《起租通知书》列表载明，除第1期租金为3041元以外，剩余35期租金均为3037元。2017年9月20日，金海峡公司向胡长茂转账83000元。同日，胡长茂与金海峡公司签订编号为ＪＨＸＺＬ-ＳＨＨＺ-ＣＤＤ-2017-0358-02的《抵押合同》，约定胡长茂以上述车辆为融资租赁合同项下债务提供抵押担保。上述车辆于2017年9月25日办理了抵押登记，抵押权人为金海峡公司。 胡长茂按约定支付了14期租金，自2018年12月20日起第15期之后的租金均未支付。 2019年9月6日，金海峡公司委托律师依据合同约定地址向胡长茂邮寄《律师函》，催告胡长茂于收到律师函之日起三日内支付租金和违约金等，胡长茂于2019年9月7日签收了该函件。金海峡公司委托律师并支付律师费3000元。 以上事实，有金海峡公司提供的合同编号为JHXZL-SHHZ-CDD-2017-0358-01的《机动车融资租赁合同》、银行转账凭证、合同编号为JHXZL-SHHZ-CDD-2017-0358-02的《抵押合同》及抵押登记凭证、拖欠债务明细表、律师函、EMS快递单及快递跟踪记录、法律事务委托合同、律师费发票以及庭审笔录为证，本院对金海峡公司提供的证据真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。 本院认为，案涉《机动车融资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，合同当事各方应共同遵守。金海峡公司已依约支付讼争车辆的购车款并交付车辆，胡长茂未按合同约定按时支付租金，且经催告至今仍不支付租金，已构成违约，金海峡公司有权要求胡长茂支付全部租金。金海峡公司主张未付租金为66814元，本院予以确认。合同约定租赁期限届满后租赁物处置方式为100元留购，因胡长茂违约导致金海峡公司提前要求支付全部租金，视为租赁期提前届满，故金海峡公司有权根据留购条款要求胡长茂支付名义货价100元。案涉车辆办理了抵押登记，金海峡公司有权就抵押物折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。金海峡公司自愿调整违约金按照月利率2%的标准计付，符合法律规定，本院予以准许。胡长茂主张于2020年5月24日偿还了3097元，但未举证证明该笔款项实际付至合同约定的租金收款账户，本院不予采信。关于律师费3000元，金海峡公司进行了相关举证，其该项诉求具有事实和法律依据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、胡长茂应于本判决生效之日起十日内支付深圳金海峡融资租赁有限公司租金66814元及违约金（截至2019年9月30日的违约金为3364.99元，之后违约金以欠付租金为基数，按月利率2%的标准计算至实际还款之日止）； 二、胡长茂应于本判决生效之日起十日内向深圳金海峡融资租赁有限公司支付名义货价100元； 三、胡长茂应于本判决生效之日起十日内支付深圳金海峡融资租赁有限公司为实现债权产生的律师费3000元； 四、胡长茂如未履行前述付款义务，深圳金海峡融资租赁有限公司有权就抵押物闽Ｄ×××××号车辆（厂牌型号为丰田ＴＶ7167ＧＬ5，发动机号Ｆ653843）折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2179元，减半收取计1890元，由胡长茂负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，应向本院主动报告财产情况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 林晓翔 二〇二〇年六月三日 代书记员 张珮琳 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。 第二十一条出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择。 出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金，人民法院判决后承租人未予履行，出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。