河北省邢台市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0503民初399号 原告：张凌燕，女，1977年7月12日出生，汉族，群众，高中文化，个体，住河北省邢台市桥东区。 委托诉讼代理人：牟汉伟、张云，河北正邦律师事务所律师。 被告：河北林泰房地产开发有限公司，住所地河北省石家庄市桥西区西三教盛世华庭松涛园4号楼2单元101室，统一社会信用代码911301005869245764。 法定代表人：李立芬，系该公司经理。 委托诉讼代理人：李惠洁。 被告：郜铮，男，1981年11月6日出生，汉族，群众，硕士研究生，民营企业主，住河北省石家庄市新华区。 原告张凌燕与被告河北林泰房地产开发有限公司（以下简称林泰公司）、郜铮建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张凌燕及其委托诉讼代理人牟汉伟、张云，被告林泰公司的委托诉讼代理人李惠洁、郜铮到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告张凌燕向本院提出诉讼请求：1、依法解除2019年5月原告与被告林泰公司签订的“建筑工程施工协议书”。2、依法判决二被告连带给付原告工程款850,000元及逾期支付工程款利息（自2019年10月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为准从2018年8月2日计算至工程款付清止）。3、依法判决被告林泰公司和郜铮连带退还原告90,000元工程保证金及利息（自2019年10月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为准从2018年8月2日计算至工程款付清止）。4、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：“林泰简筑”小区项目在邢台市桥西区。2019年4月原告通过朋友认识被告的托管方郜铮，郜铮曾多次带原告去邢台市桥西区钢铁路办事处与被告林泰公司协商“林泰简筑”小区后期施工问题，郜铮、被告林泰公司的委托代表人李惠洁向原告及钢铁路办事处人员保证其账户有施工资金3,000,000元，后原告与被告在邢台签订施工协议。2019年6月1日，原告带领施工队进入工地施工。在完成约定施工的第一次拨款条件后，原告向被告提出拨付第一次工程款，但被告却以正在协商收房款等理由进行推诿，并让原告继续施工。到8月10日原告施工达到约定的第二次拨款条件，但被告依旧没有支付工程款，现工地已经停工。2019年10月21日，三方经对账写有“工程节点确认单”，该单确认应付原告工程款2,000,000元，并有被告签字。另，被告还收取原告600,000元履约保证金。经原告多次找钢铁路办事处、被告，后给付工程款1,150,000元，被告退还工程保证金510,000元，尚欠工程款850,000元，工程保证金90,000元。原告已按照合同约定进行施工，但被告却以各种理由拖延支付所欠原告的工程款，已经构成合同违约，现被告已将“林泰项目”与其他单位合作。为维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》的相关规定，特诉至贵院，请依法支持原告的诉讼请求。 被告林泰公司辩称，李惠洁于2019年5月左右认识刘涛、张凌燕，朋友郜铮介绍说是建筑公司，欲承揽“林泰简筑”剩余工程。后来我们三方（甲方河北林泰房地产开发有限公司、乙方邢台市正阳建筑安装公司、托管方郜铮）在2019年5月签署了三方协议，约定由乙方施工甲方的“林泰简筑”项目。后因为甲方资金不足，无法按时给付乙方全部施工款，乙方于8月份停工，并到邢台桥西区钢铁路办事处多次上访，在钢铁路办事处协调下，甲方与乙方进行了座谈，甲方引进河北美鹿酒店管理公司投资“林泰简筑”项目，由政府指定审计公司对乙方在“林泰简筑”项目上的工程量进行审计，审计结果为如乙方将二次施工完成的情况看下，实际工程量为1080945.93元（含税）。最后为了尽早解决问题，尽早让乙方退场，甲方及美鹿公司实际按照1150000元进行了支付，扣除了9个税点，实际支付1046500元。另外工地的剩余生产资料58000元及剩余水电费都全额给予乙方进行了结算。该项目因为停工，已经造成社会问题，作为烂尾楼由政府主导进行解决，已经将乙方全部施工费用结清，并且超额给付，一是按照预算审计应该给付1080000元，审计给付1150000元，二是乙方根本没有完成二次结构工作，也是按照二次结构全面完成做的预算审计超付的工程款。三是乙方要求的二次结构完成应按合同约定给与总工程量的20%的工程款，即乙方要求的2000000元工程款也是应该二次结构完成才构成付款条件。原告提出被告已经将林泰简筑项目与其他单位合作即美鹿是在辖区政府的协调下，原告多次全程参与下同意的，原告是知道的。 被告郜铮辩称，关于原告将我身份变更为被告，我认为不合理，因为第一，原施工合同方为林泰公司和正阳公司，我是以介绍人和债权人的身份介入的，在原合同中，我有管理和监督的权利，并无付款义务。第二，关于90,000元施工保证金，因为在施工过程中，我曾经替林泰公司垫付过54,000元的检测费和40,000元的人工工资。林泰公司同意由其代为支付该90,000元的保证金。第三，施工方打的600,000元的保证金并没有支付到我指定的账户内，而是王巧妍的账户中，截止今日此款并未打到我账户，而退回的510,000元是由我个人支付的，在此我保留通过诉讼要回此款的权利。第四，工程节点确认单的基本情况，因我在确认单签订时，李惠洁和我都不清楚工地施工到什么程度，在原告的强烈要求下才签订此确认单。李惠洁在单子上表明当时的情况，而我重点注明我在此时的身份不是托管方而是见证人，我只能证明当时的签字是真实的，但签字时是在胁迫的情况下，并非真实意识表示。 本院经审理认定事实如下，被告林泰公司邢台分公司开发的“林泰简筑”地产项目位于邢台市桥西区钢铁街道办事处辖区内，因资金问题，2017年5月开始停工，一直无法复工。在停工期间，产生信访隐患。为解决购房户的入住问题和信访问题，2019年邢台市桥西区政府成立专项领导小组，并把“林泰简筑”项目纳入市区两级解遗办。2019年5月被告林泰公司及其托管人被告郜铮与邢台市正阳建筑安装有限公司签署《建筑工程施工协议书》，协议约定“林泰简筑”项目图纸剩余工程量分为两个阶段完成，总工期为440天，并约定了工程价款给付条件和比例以及保证金条款。协议签订后，该工程由原告作为工程承包方代表进场施工建设，该公司出具证明原告系该工程的实际施工人。2019年6月15日被告郜铮向原告出具收到工程保证金600,000元的收到条，原告自认已经返还510,000元，尚欠90,000元未返还。2019年8月，因林泰公司未能按时给付工程款，导致工程再一次停工。2019年10月21日被告林泰公司的实际负责人李惠洁以及见证人郜铮就上述工程节点签署确认单，李惠洁确认按施工合同约定的付款节点应付2,000,000元，至今未付。为尽快复工，经邢台市桥西区钢铁街道办事处协调，由林泰公司引进河北美鹿酒店管理有限公司投入资金继续施工，邢台市正阳建筑安装有限公司同意按照实际工程量结算后退场。该办事处委托河北卓众工程项目管理有限公司对邢台市正阳建筑安装有限公司的施工量进行审计，其出具的预算报告结果显示，邢台市正阳建筑安装有限公司的实际施工量造价为1,080,000元，经协商，2019年12月19日、2019年12月25日河北美鹿酒店管理有限公司分两次给付邢台市正阳建筑安装有限公司工程款共计1,150,000元（扣除税点）后，邢台市正阳建筑安装有限公司正式退场。2019年12月18日原告和河北美鹿酒店管理有限公司共同出具证明，双方确认邢台市正阳建筑安装有限公司项目代表张凌燕收到河北美鹿酒店管理有限公司工程款1,046,500元后，与河北美鹿酒店管理有限公司接手的被告林泰公司邢台分公司林泰简筑项目终止一切合作，再无任何债务纠纷。原告当庭变更第三人郜铮为本案被告，要求与被告林泰公司承担连带责任。 本院认为，根据原告当庭提交并经庭后核实的2019年12月18日原告和河北美鹿酒店管理有限公司共同出具的证明可知，原告当庭已经自认收到河北美鹿酒店管理有限公司工程款1,046,500元后，与河北美鹿酒店管理有限公司接手的被告林泰公司邢台分公司林泰简筑项目终止一切合作，再无任何债务纠纷。本院认定原告在实际收到上述工程款1,046,500元后，已经自愿放弃向被告林泰公司主张任何关于“林泰简筑”项目工程款的权利，故原告关于主张被告林泰公司给付本案工程款的诉讼请求，本院难以支持。原告主张被告郜铮承担连带责任同样无事实和法律依据，本院不予支持。原告主张被告郜铮支付工程剩余保证金90,000元，因被告郜铮向原告出具收到工程保证金的收到条，且已实际返还510,000元，故应对剩余90,000元予以返还。原告主张被告林泰公司予以返还该保证金，同样与上述证明相悖，本院不予支持。原告主张保证金利息，因合同明确约定为无息返还，本院对此亦不予支持。被告郜铮辩称该保证金应由林泰公司代为支付，林泰公司当庭不予认可该保证金，故本院对此不予采信。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 1、被告郜铮于本判决生效之日起十日内返还原告张凌燕工程保证金90,000元。 二、驳回原告张凌燕的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13,200元，减半收取计6,600元，由原告张凌燕负担5,000元，被告郜铮负担1,600元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审判员  张苗源 二〇二〇年六月二十九日 书记员  杨永芳