安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）皖03民初47号原告：安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行，住所地安徽省怀远县榴城镇鑫皖广场A#S203-204号，统一社会信用代码913403211501C27154。负责人：张宁，该支行行长。委托诉讼代理人：郑书剑，安徽治邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱合丰，安徽怀远农村商业银行股份有限公司员工。被告：怀远县泰达办公设备有限公司，住所地安徽省怀远县经济开发区，统一社会信用代码91340321060825696P。法定代表人：张冰，该公司总经理。被告：张冰，男，1987年11月27日出生，汉族，住安徽省怀远县。被告：黄英杰，男，1993年4月18日出生，汉族，住安徽省肥东县。原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行（以下简称怀远农商行新城支行）与被告怀远县泰达办公设备有限公司（以下简称泰达公司）、张冰、黄英杰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告怀远农商行新城支行的委托诉讼代理人郑书剑到庭参加诉讼，被告泰达公司、张冰、黄英杰经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。怀远农商行新城支行向本院提起诉讼请求：1、泰达公司偿还怀远农商行新城支行借款本金2700万元、利息4361034.38元（计31361034.38元，其中利息暂计算至2020年3月30日，此后利息按照合同约定的罚息标准年利率9.2625%支付至本金还清为止，利随本清）；2、张冰对上述借款承担连带偿还责任；3、怀远农商行新城支行从黄英杰提供抵押的坐落于安徽省合肥市桃花工业园紫云路与青龙潭路交口长安·萨尔斯堡长安一品2酒店01的房产折价、拍卖、变卖所得价款中优先受偿（权证号：皖（2018）肥西县不动产权第0002822号；他项权证号：皖（2018）肥西县不动产证明第0000606号）；4.本案诉讼费、公告费、保全费、执行费等及其他实现债权的一切费用由被告方承担。事实和理由：2018年1月26日，泰达公司和怀远农商行新城支行签订一份《流动资金借款合同》（合同编号为新城支行［部］流借字第0977071220180106号），约定借款2700万元，借款期限24个月，借款额度有效期间自2018年1月26日至2020年1月26日；借款年利率为固定利率，即7.125%；贷款逾期（包括未按时支付利息）的罚息利率为贷款利率上浮30%即9.2625%，利息结算方式为按季结息，每季末月20日为固定结息日；支付方式为受托支付；借款用途为购买办公设备。2018年1月26日，黄英杰与怀远农商行新城支行签订《最高额抵押合同》（合同编号:新城支行［部］高抵字第340310097720180122010号)，以自己名下所有的坐落于安徽省合肥市桃花工业园紫云路与青龙潭路交口长安·萨尔斯堡长安一品2酒店01房产（权证号：皖（2018）肥西县不动产权第0002822号；他项权证号：皖（2018）肥西县不动产证明第0000606号）为怀远农商行新城支行与泰达公司2018年1月26日至2020年1月26日之间签订的所有借款合同在2700万的最高贷款余额内提供抵押担保并办理了抵押登记。担保的范围是：主合同项下全部借款本金、利息、逾期利息、罚息等。2018年1月26日，张冰签订《保证合同》为泰达公司的上述借款承担连带清偿保证责任。2018年2月2日，经泰达公司申请，怀远农商行新城支行向其发放了2700万元的借款（分4笔340万、360万、1000万、1000万发放）。借款发放后，泰达公司未按合同约定归还贷款，拖欠贷款至今。怀远农商行新城支行多次向泰达公司、张冰、黄英杰催要借款，但泰达公司、张冰、黄英杰始终未履行还款义务，为此，怀远农商行新城支行向法院提起诉讼。泰达公司、张冰、黄英杰未作答辩。怀远农商行新城支行为证明其主张，向本院提供以下证据：证据一、怀远农商行新城支行统一社会信用代码证、金融机构许可证、负责人身份证明及证件；泰达公司的营业执照；张冰、黄英杰身份证复印件。证明原告、三被告主体资格适格。证据二、借款申请书、股东决定、《流动资金借款合同》（编号：新城支行［部］流借字第0977071220180106号）以及借款借据、放款通知书、提款申请书、支付委托书各四份（款项数额分别为340万元、360万元、1000万元、1000万元），证明泰达公司于2018年1月26日向怀远农商行新城支行借款2700万元，怀远农商行新城支行按合同约定于2018年2月2日分四笔（分别为340万元、360万元、1000万元、1000万元）履行放款义务的事实。证据三、抵押承诺书、《最高额抵押合同》（编号为新城支行［部］高抵字第340310097720180122010号）以及对应的他项权证证明，证明黄英杰以其名下所有的坐落于安徽省肥西县桃花工业园紫云路与青龙潭路交口长安·萨尔斯堡长安一品2酒店01房产为怀远农商行新城支行和泰达公司签订的期限为2018年1月26日至2020年1月26日之间所有借款合同在2700万的最高贷款余额内提供抵押担保并办理了抵押登记的事实（权证号：皖（2018）肥西县不动产权第0002822号；他项权证号：皖（2018）肥西县不动产证明第0000606号）。证据四、《保证合同》，证明张冰为保证泰达公司按期偿还借款本息承诺向怀远农商行新城支行承担连带保证责任。证据五：积欠的本金及利息的计算说明，证明泰达公司、张冰、黄英杰积欠怀远农商行新城支行借款本金及利息金额的说明。本院对以上证据的真实性、合法性和关联性予以确认。泰达公司、张冰、黄英杰未向本院提交证据。根据当事人所举证据和陈述意见，能够证明怀远农商行新城支行起诉的事实属实，本院对原告所诉事实予以确认。经审理查明：2018年1月26日，怀远农商行新城支行与泰达公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：新城支行［部］流借字第0977071220171211号），约定借款额度为2700万元，借款期限24个月，借款额度有效期间自2018年1月26日至2020年1月26日；借款年利率为固定利率，即7.125%；逾期罚息利率为贷款利率上浮30%即9.2625%，利息结算方式为按季结息，每季末月20日为固定结息日；费用的承担：怀远农商行新城支行因追索贷款而发生的一切费用和损失（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）由泰达公司承担。2018年1月26日，黄英杰与怀远农商行新城支行签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：新城支行［部］高抵字第340310097720180122010号），以自己名下所有的坐落于安徽省肥西县桃花工业园紫云路与青龙潭路交口长安·萨尔斯堡长安一品2酒店01房产（权证号：皖（2018）肥西县不动产权第0002822号；他项权证号：皖（2018）肥西县不动产证明第0000606号）为确保2018年1月26日至2020年1月26日期间，怀远农商行新城支行与泰达公司签订的所有借款合同在2700万元的最高贷款余额内提供抵押担保并办理了抵押登记。担保的范围是：主合同项下全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师代理费（以怀远农商行新城支行实际支付金额为准）、抵押物处置费、过户费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费等怀远农商行新城支行实现抵押权的一切费用。抵押权的实现：主合同项下债务履行期限届满，怀远农商行新城支行未受清偿的，怀远农商行新城支行在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与黄英杰协商对抵押物进行折价以抵偿泰达公司所欠债务，或对抵押物进行拍卖、变卖、以取得的价款优先受偿。上述“期限届满”包括怀远农商行新城支行依照主合同的约定或国家法律、法规的规定宣布主合同项下债务提前到期的情形。怀远农商行新城支行依据约定处分抵押物时，黄英杰应予以配合，不得设置任何障碍。2018年1月26日，怀远农商行新城支行与黄英杰办理了不动产登记证明，登记情况为：房屋坐落于安徽省肥西县桃花工业园紫云路与青龙潭路交口长安·萨尔斯堡长安一品2酒店01，权证号：皖（2018）肥西县不动产权第0002822号。2018年1月26日，张冰与怀远农商行新城支行签订了《保证合同》，为泰达公司的上述借款承担连带清偿保证责任。保证范围：主合同项下的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等；怀远农商行新城支行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费、电讯费等所有费用）。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。2018年1月26日，经泰达公司申请，怀远农商行新城支行受托向泰达公司指定的账户发放了2700万元的借款（分四笔发放340万元、360万元、1000万元、1000万元）。借款发放后，泰达公司支付利息至2018年6月20日计737437.5元，此后再未付息。截至2020年3月30日泰达公司欠付怀远农商行新城支行借款本金2700万元及利息4361034.38元。本院认为：怀远农商行新城支行与泰达公司、黄英杰、张冰分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的规定，应为合法有效，当事人均应按约履行。案涉借款合同签订后，怀远农商行新城支行依约发放了贷款，泰达公司应按合同约定偿还借款本息。但泰达公司仅偿还了部分借款利息，对借款本金及其余利息未按约偿还，显然构成违约，故怀远农商行新城支行要求泰达公司支付尚欠借款本金、利息、罚息符合合同约定，本院予以支持。依据《保证合同》，张冰自愿为泰达公司上述债务承担连带保证责任，故张冰应对泰达公司的上述债务承担连带清偿责任。黄英杰自愿以其所有的房产和土地使用权为泰达公司的上述债务承担抵押担保责任，依据《抵押合同》及抵押权登记证明，黄英杰应在泰达公司逾期未能履行上述债务时，向怀远农商行新城支行承担该担保责任，即怀远农商行新城支行有权就黄英杰上述抵押不动产折价或者以拍卖、变卖该抵押不动产的价款在最高额2700万元的范围内优先受偿。关于怀远农商行新城支行主张的公告费、财产保全费、执行费用等其他实现债权的费用，均未实际发生，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告怀远县泰达办公设备有限公司于本判决生效之日起十日内偿还所欠原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行借款本金2700万元、利息4361034.38元（截至2020年3月30日），并支付自2020年3月31日起按年利率9.2625%算至实际付清之日的利息。二、被告张冰对被告怀远县泰达办公设备有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；张冰承担保证责任后，有权向被告怀远县泰达商贸有限公司追偿。三、如被告怀远县泰达办公设备有限公司逾期未能偿还上述第一项债务，原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行有权以被告黄英杰抵押的权证号为皖（2018）肥西县不动产权第0002822号不动产（房屋坐落于安徽省肥西县桃花工业园紫云路与青龙潭路交口长安·萨尔斯堡长安一品2酒店01）折价或者以拍卖、变卖该抵押不动产的价款在最高额2700万元的范围内优先受偿。四、驳回原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费198605元，由被告怀远县泰达办公设备有限公司、张冰、黄英杰负担190000元（于本判决生效后七日内向本院交纳），由原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司负担8605元（已交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。审 判 长  王朝霞审 判 员  王国强人民陪审员  赵桂玲二〇二〇年六月十一日法官助理祁克轩书记员王婷婷附：本案适用相关法律、司法解释条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。