山东省莒南县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鲁1327执异58号 案外人：孙祥，男，1987年12月2日出生，汉族，居民，住莒南县。 申请执行人：山东莒南村镇银行股份有限公司，住所地：莒南县县城天桥路18号。 法定代表人：成强，董事长。 被执行人：莒南县顺翔食品有限公司，住所地：莒南县岭泉镇驻地。 法定代表人：孙辉，总经理。 被执行人：王修伟，男，1987年2月26日出生，汉族，住莒南县。 被执行人：孙祥钫，男，1996年1月8日出生，汉族，住莒南县。 被执行人：孙铭珠，女，1989年1月7日出生，汉族，住莒南县。 被执行人：邢洪兰，女，1965年5月28日出生，汉族，住莒南县。 被执行人：孙祺，男，1965年1月14日出生，汉族，住莒南县。 本院在执行申请执行人山东莒南村镇银行有限公司与被执行人莒南县顺翔食品有限公司、王修伟、孙祥钫、孙铭珠、邢洪兰、孙祺、闫育铭金融借款合同纠纷一案，案外人孙祥向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人孙祥称，请求人民法院立即终止对德盛食品有限公司名下的土地及地上建筑物、附属物一处的执行（按照（2019）鲁1327执1263号执行裁定书裁定第二项内容）。德盛食品有限公司名下的土地及地上建筑物、附属物一处所有权归案外人孙祥。具体理由：2019年4月份，孙祥向莒南县人民法院起诉第三人莒南县顺翔食品有限公司，要求返还莒南县顺翔食品有限公司租赁申请人的莒南县原肉联厂厂房、土地、及其设备并支付租金及逾期占用费48万元。后双方均到庭，莒南县人民法院经过庭审，作出（2019）鲁1327民初2457号判决书，判决内容第一项为，第三人莒南县顺翔食品有限公司于本判决书生效后十日内返还租赁申请人的莒南县原肉联厂厂房、土地、及其设备属于（2019）鲁1327执1263号执行裁定书裁定第二项内容，而（2019）鲁1327民初2457号判决书判决的原肉联厂厂房、土地、及其设备所有权归孙祥，（2019）鲁1327执1263号孙祥钫、孙铭珠、邢洪兰、孙祺、闫育铭，因此，（2019）鲁1327执1263号执行裁定书第二项执行错误，请求人民法院立即终止对德盛食品有限公司名下的土地及地上建筑物、附属物一处的执行。因此，为维护申请人的合法权益，特提出异议。 申请执行人山东莒南村镇银行有限公司答辩称，莒南县人民法院作出的执行案号为（2019）鲁1327执1263号的执行裁定书，并于2020年5月19日作出案号为（2020）鲁1327执恢113号执行裁定书，对孙祺实际拥有的莒南县德盛食品有限公司名下所有的土地及地上建筑物、及其设备等拍卖不得中止执行。一、答辩人向莒南县人民法院申请执行答辩人与莒南县顺翔食品有限公司、孙祺、王修伟、孙祥钫、孙铭珠、刑洪兰、闫育铭金融借款纠纷执行一案【案号为（2019）鲁1327执1263、（2019）鲁1327执1626】，莒南县人民法院于2019年7月5日作出执行裁定书裁定查封了莒南县德盛食品有限公司的土地及地上建筑物、附属物。并于当日送达给实际控制人孙祺，莒南县人民法院就该案件查封在前，早于申请人的判决生效时间。二、莒南县顺翔食品有限公司法人为孙辉，而孙辉实际从不参与公司生产经营，也非公司实际拥有人、控制人。在孙祥诉讼莒南县顺翔食品有限公司一案中实际控制人孙祺及当时合同签订人均为孙祺。但该案没有传唤孙祺到庭答辩，有失司法的公平公正。同时原岭泉肉联厂厂房、土地设备总价值在800多万元仅以53万元转让与市场价值严重不符。严重侵犯了第三人的权利。三、莒南县人民法院在执行答辩人与莒南县顺翔食品有限公司、孙祺、王修伟、孙祥钫、孙铭珠、刑洪兰、闫育铭金融借款纠纷执行一案时多次传唤被执行人孙祺到庭，作出查封裁定并送达给实际控制人孙祺时孙祺从未提起土地厂房设备已经转让给申请人。四、在2013年8月16日孙祺就将原冷藏厂的资金转至孙祺个人名下，并向岭泉镇人民政府作出说明。五、在2013年9月11日莒南县岭泉镇人民政府在向莒南县国土资源局报告中又将岭泉镇冷库用地即原冷藏厂用地转让给莒南县德盛食品有限公司。自此没有再变更过。因此2017年申请人与莒南县顺翔食品有限公司签订的买卖协议不成立（即2019鲁1327民初2457号判决书判决内容应不成立）。综上所述，答辩人山东莒南村镇银行有限公司通过莒南县人民法院查封在先，且查封的是莒南县德盛食品有限公司的财产，因此答辩人申请对孙祺实际拥有的莒南县德盛食品有限公司名下所有的土地及地上建筑物、及其设备等恢复拍卖，不得中止执行。 本院查明，本院在审理原告孙祥与被告莒南县顺翔食品有限公司租赁合同纠纷一案中，本院于2019年7月20日作出（2019）鲁1327民初2457号民事判决书，一、被告莒南县顺翔食品有限公司于本判决生效之日起十日内返还租赁原告孙祥的肉联厂厂房、土地及及其设备一宗；二、被告莒南县顺翔食品有限公司于本判决生效之日起十日内支付给孙祥租赁费480000元，并自2019年4月23日起按月租金30000元支付租赁费至实际返还之日止。上述判决书于2019年11月21日、24日分别送达孙祥、莒南县顺翔食品有限公司。 本院在执行申请执行人山东莒南村镇银行有限公司与被执行人莒南县顺翔食品有限公司、王修伟、孙祥钫、孙铭珠、邢洪兰、孙祺、闫育铭金融借款合同纠纷一案中，本院于2019年7月15日作出（2019）鲁1327执1263号执行裁定书，1、查封被执行人莒南县顺翔食品有限公司所有的登记在岭泉公社繅丝厂名下的土地使用权及地上建筑物、附属物。土地证号为：莒南国用（2003）字第123号。2、查封被执行人德盛食品有限公司名下的土地及地上建筑物、附属物一处（含冷库）。3、查封期限为三年，自2019年7月15日至2022年7月15日止。 还查明，本院于2019年5月13日作出（2019）鲁1327民初825号民事判决书，一、被告孙祺于本判决书生效后五日内返还莒南县鑫源民间资本管理有限公司借款本金507000元及之后相应利息（以507000元为基数，自2019年2月21日起至实际付清之日止，按照年利率24%计算）。二、被告孙祺于本判决书生效后五日内支付莒南县鑫源民间资本管理有限公司自2018年10月14日至2019年2月20日的利息52202元。三、被告邢洪兰、孙铭珠、孙祥钫、孙来、莒南县德盛食品有限公司、莒南县顺翔食品有限公司对以上两项履行内容承担连带保证责任。 本院于2019年7月15日作出（2019）鲁1327执1455号、（2019）鲁1327执1263号执行裁定书。裁定：一、查封被执行人顺翔食品有限公司所有的登记在岭泉公社缫丝厂名下的土地使用权及地上建筑物一处，证号：莒南国用（2003）字第123号。二、查封被执行人盛德食品公司名下的土地及地上物一处（该土地未办理手续，地上物有冷库）。三、查封期限3年，自2019年7月15日至2022年7月15日止。 案外人孙祥提供以下证据。一、2009年6月23日甲方岭泉镇人民政府与乙方莒南县顺翔食品有限公司签订抵债协议，甲方开办的企业岭泉肉联厂原欠莒南县农村信用联社贷款本金337万元及利息，现该企业已经关停，仅有厂房一处及机器设施一宗。莒南县农村信用联社将该债权转让给乙方，乙方已经向甲方主张债权，经甲、乙双方协商，就欠乙方债务事宜，达成如下和解协议，共同遵循执行。一、甲方将岭泉肉联厂现有的房产，土地及机器设备按评估价值86.2万元抵顶欠乙方的相应债务。二、未能抵顶债务部分，乙方放弃对甲方的追索、不再索要。三、甲方为抵债给乙方的土地使用权、房产的过户，确权积极提供方便，并在企业的经营发展过程中提供政策支持。四、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成可向人民法院起诉。五、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，各份效力相同。 本院认为，本案的争议焦点案外人孙祥对本院查封被执行人莒南县德盛食品有限公司名下的土地及地上建筑物、附属物一处（含冷库）以另案生效法律文书提出排除执行的，能否予以支持。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠结以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁定执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且权利能够排除执行的，应予支持。（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁定执行标的归属于案外人或者向其支付、返还执行标的的，不予支持。（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。金钱债权执行中，案外人执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。非金钱债权执行中，案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书对执行标的权属作出不同认定的，人民法院应当告知案外人依法申请再审或者通过其他程序解决。申请执行人或者案外人不服人民法院依照本条第一、二款规定作出的裁定，可以按照民事诉讼法第二百二十七条规定提起执行异议之诉。本案中，案外人孙祥诉被告莒南县顺翔食品有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月20日作出（2019）鲁1327民初2457号民事判决书，上述判决书于2019年11月21日、24日分别送达孙祥、莒南县顺翔食品有限公司。该案判决生效时间为2019年12月9日。而本院于2019年7月15日作出（2019）鲁1327执1455号、（2019）鲁1327执1263号执行裁定书，一、查封被执行人顺翔食品有限公司所有的登记在岭泉公社缫丝厂名下的土地使用权及地上建筑物一处，证号：莒南国用（2003）字第123号。二、查封被执行人盛德食品公司名下的土地及地上物一处（该土地未办理手续，地上物有冷库）。本院查封被执行人盛德食品公司名下的土地及地上物一处（该土地未办理手续，地上物有冷库），该案查封在先，另案判决生效在后。根据上述司法解释第二十六条第二款规定，金钱债权执行中，案外人执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。综上所述，案外人孙祥所提另案生效法律文书提出排除执行的，其异议理由不成立，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款之规定，裁定如下： 驳回案外人孙祥的异议请求。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向莒南县人民法院提起诉讼。 审判长  徐国田 审判员  史文思 审判员  徐雷健 二〇二〇年六月二十九日 书记员  王一茹