湖南省株洲市荷塘区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0202民初909号原告：长沙市岳麓区擎天柱建安建筑器材租赁服务部，住所地：湖南省长沙市岳麓区学士街道学华村牛角组彭海林私宅。统一社会信用代码：92430104MA4M51KG29。经营者：邓密，女，1989年11月5日出生，汉族，住湖南省安乡县。系公司经营者。委托诉讼代理人：成珏，湖南大巧律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：张善成，湖南大巧律师事务所律师。代理权限：一般授权。被告：五矿二十三冶建设集团有限公司云龙分公司，住所地：湖南省株洲云龙示范区现代服务业总部园内9栋204号房屋。统一社会信用代码：91430200MA4M4CPG9U。负责人：彭迪武，男，汉族，1966年1月9日出生，住湖南省株洲市芦淞区。系公司负责人。被告：五矿二十三冶建设集团有限公司，住所地：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段208号万境财智中心北栋24层。统一社会信用代码：914300001837643448。法定代表人：宁和球，男，汉族，1964年7月25日出生，住湖南省长沙市天心区。系公司董事长。两被告共同委托诉讼代理人：刘帅，男，汉族，1989年10月12日出生，住湖南省株洲市芦淞区，系该单位员工。代理权限：特别授权。原告长沙市岳麓区擎天柱建安建筑器材租赁服务部（以下简称擎天柱建材租赁服务部）与被告五矿二十三冶建设集团有限公司云龙分公司（以下简称二十三冶云龙分公司）、五矿二十三冶建设集团有限公司（以下简称二十三冶公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用简易程序公开进行了审理。原告擎天柱建材租赁服务部的委托诉讼代理人张善成、被告二十三冶云龙分公司、被告二十三冶公司共同委托诉讼代理人刘帅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方间签订的《周转材料租赁合同》；2、判令两被告向原告支付至2019年9月11日止的租费374012.02元；3、判令两被告向原告返还扣件33套（价值214.5元）、16#工字钢166.5米（价值16650元），并支付自2019年9月12日起至器材全部返还或者赔偿之日止的租金损失（按合同约定的租金标准计算）；4、判令两被告向原告支付至2019年11月28日止的利息损失40000元，并支付自2019年11月29日起至欠款全部偿还之日止的利息损失（按同期人民银行贷款利率2倍计算）；5、本案诉讼费及保全费用由两被告承担。原告于诉讼中变更第二项事实请求为判令两被告向原告支付至2019年9月11日止的租费3318837.44元。事实与理由：被告五矿二十三冶建设集团有限公司云龙分公司、五矿二十三冶建设集团有限公司因亿都公馆项目建设需要租赁原告长沙市岳麓区擎天柱建安建筑器材租赁服务部的建筑器材，双方于2017年签订了《周转材料租赁合同》，该合同对租金收取标准、支付方式、违约金等费用收取标准及双方其他权利义务进行了详细的约定。合同签订后，原告严格按照被告要求供应器材履行合同义务，但被告却未按时足额支付租金。截至2019年11月28日，被告尚欠原告租费374012.02元，应向原告返还扣件33套、16#工字钢166.5米，应支付利息损失40000元。综上，被告累计欠付原告款项430876.52元，并应向原告支付自2019年9月12日起至器材全部返还之日止的租金损失，以及自2019年11月29日起至欠款全部还清之日止的利息损失。对于上述款项，原告多次催要，但被告均不予支付，让原告屡次失望。为维护原告合法权益，遂诉至法院，请求判为所请。两被告辩称：一、原告要求被告支付全部租赁费的条件尚未成就；二、原告诉请解除《周转材料租赁合同》没有事实及法律依据；三、原告计算的违约金过高。当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院结合全案事实综合认定。经审理查明：2017年，被告二十三冶云龙分公司（甲方）与原告（乙方）签订一份《周转材料租赁合同》，合同约定：1、被告二十三冶云龙分公司向原告租赁架管、扣件等周转材料，架管型号为1-6m，租金每米0.007元/天，扣件每套0.004元/天；2、租赁期限自2017年月日（未填写月日）起至退完材料止；2、租赁物的交付与验收：乙方按照约定将租赁物运送指定的交付地点：租赁公司，甲方派人在交付地点检查验收租赁物。3、租赁费结算方式：周转材料租赁费按发生的实际天数计算，每月的结算时间为上月的21日至本月的20为账期，每月的21日至22日为甲乙双方核对账目，核对无误后开具等额增值税专用发票；甲方以端午、中秋、春节或甲方工程进度款到位后等时间向乙方付款，租金按租赁费的60%付款，装卸费、运费按月付款，余款在所有工程单位办完结算验收后一年内付清。结算时乙方须开具与结算金额相符的增值税专用发票。乙方应自开票之日起一周内将发票送达乙方，并与甲方办理发票交接签收手续；4、租赁物交付甲方后发生的因甲方原因造成的租赁物弯曲、短少、断裂、穿孔、毁损和灭失等风险（正常损耗不在此内）与责任由甲方承担；如果租赁物无法维修或已灭失的，甲方须向乙方偿还同等型号、规格、质量的租赁物或折价赔偿；租赁物正常损耗、因乙方原因或不可抗力造成的租赁物弯曲、短少、断裂、穿孔、毁损和灭失等风险与责任由乙方承担；租赁物的装卸由乙方负责办理，甲方予以协助，租赁物的装卸费用全部由甲方承担；甲方在租赁期满后3日内应将租赁物退场事宜办理完毕，双方办理书面交还手续，书面手续的办理完毕视为乙方对甲方交还的租赁物已完成验收，甲方不在上述期限内完成租赁物退场事宜的，若发生租赁物毁损和灭失，由甲方承担责任。5、甲方按合同约定的方式及期限向乙方支付租金，甲方违约则向乙方承担租金的万分之一作为违约金。合同附表1《周转租赁费用明细表》中记载：1、管架租赁单价0.007元/天.米，装卸费12元/吨（250米/吨）；2、扣件租赁单价0.004元/天.套，装卸费12元/吨（1000套/吨），洗油费0.08元/套；3、16#工字钢租赁单价0.07元/天.米，装卸费0.5元/米。合同签订后，原告向被告二十三冶云龙分公司交付了合同约定的建筑器材，根据原告、被告的陈述和提交的客户核算表，至2019年6月20日，累计租赁费为533122.9元。原告另提交了2019年6月21日至2019年7月20日、2019年7月21日至2019年9月11日两份客户核算表，该两份核算表的金额为5434.84元。原告还提交了装卸、运费结算清单证明装卸费、运费共计30279.7元。被告二十三冶云龙分公司于2019年2月1日向原告支付了租金250000元，剩余租金未付。原告已向被告二十三冶云龙分公司开具增值税专用发票金额562662.6元。另查明，根据被告提交的工程竣工验收备案表，涉案工程竣工验收日期为2019年9月28日，于2019年12月24日完成竣工验收备案归档。被告二十三冶云龙分公司已向原告返还绝大部分器材，尚有扣件33套、16#工字钢166.5米未还，被告二十三冶云龙分公司认为属正常损耗。本院认为，本案系建筑器材租赁合同纠纷。本案争议焦点为：1.合同应否解除；2.合同约定的租金支付条件是否成就，租金以及装卸费、运费的具体数额；3.是否支付利息以及具体数额；4.应否返还扣件、16#工字钢。关于合同应否解除的问题，原告、被告签订的《周转材料租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方均应信守履行。涉案合同已实际履行，且涉案项目也已竣工备案，合同的主要目的已经实现，双方合同约定租赁期限至退完材料止，现被告已返还原告绝大部周转材料，应视为租赁期限届满，原告提出解除《周转材料租赁合同》的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。关于租金、装卸费、运费支付条件是否成就问题，原、被告签订的合同约定了租金支付方式，即租金按租赁费的60%付款，装卸费、运费按月付款，余款在所有工程单位办完结算验收一年内付清。根据该约定，被告对租金的40%部分应在所有工程单位办完结算验收一年内支付，此系双方合同约定的付款期限，被告对此具有期限利益，原告向被告主张租金不能突破双方约定。本案中，原告涉案工程于2019年9月28日竣工验收，即便不考虑结算完毕的时间，原告亦应于2020年9月28日之后方可向被告主张40%部分的租金。但对于60%部分的租金以及装卸费、运费，被告应当及时向原告支付。关于应付租金、装卸费、运费的具体数额，根据当事人庭审陈述，原、被告对截止2019年6月20日的租金533122.9元没有争议，有争议的是原告主张的2019年6月21日至2019年7月20日、2019年7月21日至2019年9月11日两份客户核算中的租赁费5434.84元。被告认为核算表只有文李强签字，文李强只对数量进行确认，核算表没有材料员、项目经理、周材库管员、采购部副部长签字，且对单价有异议，不予认可。本院认为，被告员工文李强对数量进行了确认，原、被告签订的合同中并未约定核算表必须经被告提出的上述人员签字，且核算表中单价与被告提交的2019年5月21日至2019年6月20日的客户核算表的单价是一致的，故该两份核算表可以作为认定事实的依据，故对被告的上述意见本院不予采纳。该两份核算表中的租赁费5434.84元应计入租赁费，故原告应收租赁费为538557.74元（533122.9元+5434.84元），故被告目前应向原告支付租金数额为73134.64元（538557.74元×60%-250000元）。对于装卸费、运费，原告主张装卸费、运费共计30279.7元，并提交了有被告员工文李强签字的装卸费、运费结算清单予以证实。被告认为，上述清单除文李强签字外，没有被告公司的项目负责人、周材库经办人、物资部审核签字，且结算单数据存在问题，不能作为定案依据。经审查，原告提交的装卸费、运费结算清单所列管架、扣件、工字钢的数量均能在原、被告提交的客户核算表中找到对应的数量，装卸费也是基本依据合同附表1《周转租赁费用明细表》中所列标准计算，运费标准虽无约定，但结算清单有被告员工文李强签字确认，可以作为定案依据，故可以认定装卸费、运费为30279.7元。根据合同约定，装卸费、运费由被告按月付款，被告于庭审中未予认可装卸费、运费已包含于其支付给原告的250000元中，故被告应当向原告支付装卸费、运费30279.7元。综上，被告二十三冶云龙分公司应当向原告支付租赁费73134.64元以及装卸费、运费30279.7元，共计103414.34元（73134.64元+30279.7元）。关于利息问题。双方合同未约定明确的付款时间、数额以及逾期利息，被告主张被告支付租金利息的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。关于应否返还扣件、16#工字钢的问题。根据原、被告合同约定，租赁物交付被告后发生的因甲方原因造成的租赁物弯曲、短少、断裂、穿孔、毁损和灭失等风险（正常损耗不在此内）与责任由被告承担，如果租赁物无法维修或已灭失的，被告须向原告偿还同等型号、规格、质量的租赁物或折价赔偿。本案中，双方租赁期限已届满，被告已返还原告绝大部分周转材料，对于尚未返还的33套扣件、166.5米16#工字钢，被告仍需负返还义务并支付返还前的租金。被告认为该33套扣件、166.5米16#工字钢系正常损耗的意见，缺乏依据，本院不予采纳。前述租赁费已计至2019年9月11日，故原告要求被告返还扣件33套、16#工字钢166.5米，并按合同标准支付自2019年9月12日起至器材全部返还之日止的租金的诉讼请求合理有据，本院予以支持。被告二十三冶云龙分公司系被告二十三冶公司的分公司，被告二十三冶公司应对被告二十三冶云龙分公司所负债务承担民事责任，故被告二十三冶公司应与被告二十三冶云龙分公司共同清偿上述对原告所负的债务。经调解，双方当事人未能达成一致意见。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，判决如下：一、被告五矿二十三冶建设集团有限公司云龙分公司、五矿二十三冶建设集团有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告长沙市岳麓区擎天柱建安建筑器材租赁服务部支付租赁费人民币73134.64元、装卸费及运费人民币30279.7元，共计人民币103414.34元；二、被告五矿二十三冶建设集团有限公司云龙分公司、五矿二十三冶建设集团有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告长沙市岳麓区擎天柱建安建筑器材租赁服务部返还扣件33套、16#工字钢166.5米，并以实际未返还器材数量为基数，按双方《周转材料租赁合同》约定的租金标准支付自2019年9月12日至返还之日止的租金；三、驳回原告长沙市岳麓区擎天柱建安建筑器材租赁服务部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费7764元，减半收取3882元，由被告五矿二十三冶建设集团有限公司云龙分公司、五矿二十三冶建设集团有限公司负担931.72元，由原告长沙市岳麓区擎天柱建安建筑器材租赁服务部负担2950.28元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉状的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向湖南省株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向华融湘江银行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：81×××81。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  谢振宁二〇二〇年六月三十日法官助理盘利斌书记员王琳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国公司法》第十四条第一款公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。