青海省西宁市城中区人民法院   民事判决书   （2020）青0103民初75号   原告：钱建华，男，1969年6月24日出生，汉族，公民身份号码：×××，住址：青海省湟中县。   委托诉讼代理人：杨辉，青海泰宏律师事务所律师。   被告：青海铭杰装饰工程有限公司，统一社会信用代码：91630104310807272B，住所地：西宁市城北区朝阳东路12号佳美家居五楼。   法定代表人：王杰，该公司总经理。   被告：王杰，男，1991年2月17日出生，汉族，公民身份号码：×××，青海铭杰装饰工程有限公司总经理，户籍住址：湖北省浠水县团陂镇华桂山村九组，现住西宁市。   原告钱建华与被告青海铭杰装饰工程有限公司、被告王杰装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人杨辉、被告青海铭杰装饰工程有限公司（以下简称：铭杰装饰公司）法定代表人王杰、被告王杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告钱建华向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除原告与被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；2.依法判令被告向原告返还未完工的工程款62800元；3.依法判令被告向原告支付拆除及清理费用9300元；4.依法判令被告支付截至2019年11月6日（138天）的工期延误违约金31188元，以上合计103288元；5.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年4月20日，原告与被告铭杰装饰公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定原告位于西宁市××区房屋交由被告进行装修，合同总价款144692.83元，经被告按0.78打折后合同价款定为113000元，工期为2019年4月21日开工至2019年6月20日竣工。合同签订后，原告依约支付了装修费，但被告未按合同约定及时完工交付原告，根据合同第12.4条约定，由于被告责任导致工期延误的，每延误一日，被告支付给原告本合同工程造价金额的千分之二的违约金。且经原、被告双方确认，被告已完成的阳光房存在严重的质量问题，需要拆除清理后重新装修。被告的行为构成违约，严重侵害了原告合法权益。虽然原告是与被告公司签订的合同，但装修款都是由被告王杰个人收取，所以原告要求王杰对本案承担连带责任。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判如所请。   被告青海铭杰装饰工程有限公司、王杰辩称：我公司与原告签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》后，原告首付了67800元，工程款应分三次给付，施工中期原告应付39550元，但原告未按时给付，我方也延迟了工期，期间双方发生了口角，故我方清场，我方被迫签了工程结算单，中止了合同，现我方已实际装修了70000多元的工程量，故我方只同意退还给原告28000元工程款；原告主张的阳光房拆除清理费9300元不予认可，阳光房工程量只有10000多元，现原告的拆除清理费9300元不实际；对原告主张的违约金过高，我方同意承担一半。另，《家庭居室装饰装修工程施工合同》是原告与我公司签订的，而不是王杰的个人行为，王杰不应承担连带责任。   原告钱建华为支持其诉讼主张，向本院提交如下证据：   证据一、《家庭居室装饰装修工程施工合同》，证明：原、被告于2019年4月20日签订了合同，约定了标的、价款、时间、违约责任等事项。   证据二、《装修预算书》，证明：双方约定装修的具体项目及装修内容。   证据三、已完成工程项目、工程量及费用清单，证明：1、双方认可已经完成的工程价款为35000元；2、被告收取原告的工程款为97800元；3、双方认可阳光房及院子存在严重的质量问题，需要重新拆除装修的事实。   证据四、阳光房拆除及清理费用收款收据，证明：原告另外找人对质量不合格的阳光房进行拆除、垃圾外运、地面回填、平整，总计费用9300元。   被告铭杰装饰公司、王杰对原告提供证据的质证意见为：对证据一、二，真实性无异议，予以认可。证据三，王杰是在原告的逼迫下签的字，现被告方认可已完成工程量为35000元，但水电分室内与室外，其中室内部分占多数，该费用不同意退还。证据四，阳光房拆除及清理费用9300元过高不予认可。   被告铭杰装饰公司、王杰未向本院提交相关的反驳证据。   本院依据原告的举证、被告的质证，认证如下：原告提交的证据一、二，《家庭居室装饰装修工程施工合同》和《装修预算书》，被告对真实性无异议，本院予以采信，能够证明原告与被告铭杰装饰公司之间形成装修合同关系。证据三，工程项目、工程量及费用清单，系双方自愿签订，被告称是被迫签字无证据予以证明，故本院采信该证据。证据四，阳光房拆除及清理费用收款收据，不是正式发票，且原告未提交该费用的付款凭证证实该款以实际支付，故该收据不具有证明效力。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月20日，原告钱建华（甲方）与被告铭杰装饰公司（乙方）签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》，并制作了《装修预算书》，双方约定原告将位于西宁市××区房屋交由被告铭杰装饰公司进行装修；合同总价款113000元；工期为开工日期2019年4月21日，竣工日期2019年6月20日；合同第12.4条约定，由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额的2‰的违约金。合同签订后，被告铭杰装饰公司开始对原告的房屋室内、水电、阳光房等进行装修施工，原告分别于2019年4月20日向被告王杰付款10000元、2019年4月23日向被告王杰付款57800元、2019年6月30日向被告王杰付款5000元、2019年7月8日向被告王杰5000元、2019年7月14日向被告王杰20000元，共计97800元。对以上付款时间及金额被告王杰表示认可。2019年11月6日，因被告铭杰装饰公司工期延误及施工的阳光房存在质量问题，双方终止合同，并对被告铭杰装饰公司已施工部分的工程量进行了确认，原告与被告铭杰装饰公司的法定代表人王杰签字确认了已完成工程项目、工程量及费用，该签字确认的单据主要内容为：经双方协商，对已完成的工程量认可的总价为叁万伍仟元整，青海铭杰装饰工程有限公司法定代表人王杰总计收取房主钱建华玖万柒仟捌佰元整。另：1、双方对水电改造柒仟玖佰陆拾捌元整有争议（甲方钱建华对此不认可）；2、阳光房及院子经双方确认存在严重质量问题，需重新拆除（拍有照片），甲方要求乙方施工时留在现场的工器具及拆除的不合格的废弃阳光房材料于2019.11.9前清理干净，否则甲方有权自行处理。此后，被告铭杰装饰公司及王杰未向原告退还未完成装修部分的装修款，也未拆除阳光房和清理废料，阳光房的拆除和废料清理由原告另找他人完成。现原告要求解除《家庭居室装饰装修工程施工合同》，并要求被告铭杰装饰公司返还未完工的工程款62800元、支付2019年6月21日至2019年11月6日的违约金31188元、支付拆除及清理费用9300元，同时要求王杰对本案承担连带责任。在庭审中，原告对水电改造7968元虽不认可，但承认被告铭杰装饰公司完成了室内和室外的水电改造工作，只是对室外阳光房部分的水电改造价款不同意承担，对水电改造费同意支付一半。另，原告提供的阳光房拆除费用9300元收据，未提供支付凭证予以佐证，同时在清理费收据中显示“院子拆除4500元、垃圾外运3600元、地面回填平整1200元”三项内容。而被告铭杰装饰公司只同意退还28000元工程款，对原告主张的违约金31188元认为过高，同意承担一半，对阳光房拆除费用9300元不予认可，其辩称原告未按时给付工程款和被迫于2019年11月6日签字工程项目、工程量及费用单据，未提供相应证据予以证明。   本院认为，原告钱建华与被告铭杰装饰公司之间签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》不违反法律法规的规定，是双方真实意思表示，该合同合法有效，双方应按合同约定履行义务承担责任。2019年11月6日，因被告铭杰装饰公司工期延误及施工的阳光房存在质量问题，双方协商已实际终止了合同，现原告要求解除《家庭居室装饰装修工程施工合同》理由成立，本院予以准许。双方于2019年11月6日签字确认的已完成工程项目、工程量及费用单据应当合法有效，被告铭杰装饰公司及王杰称原告未按时给付工程款及被迫签字无证据证明，本院不予采信，被告铭杰装饰公司应按双方签字确认的单据退还原告未完成装修的工程款62800元。签字确认单据中双方对水电改造费7968元存在争议，原告在庭审中认可被告铭杰装饰公司完成了室内外的水电改造，只是室外阳光房质量问题，只认可室内水电改造部分的工程价款，本院认为，被告铭杰装饰公司完成了室内外的水电改造，虽然被告铭杰装饰公司施工的阳光房存在质量问题，但并不影响已完成水电改造部分的使用，故对原告只承担一半水电改造工程价款的意见不予采纳，该水电改造费7968元应支付给被告铭杰装饰公司。针对原告主张的阳光房拆除费用9300元，因无有效证据证明该费用的实际支付，且原告提供的清理费收据中显示“院子拆除4500元、垃圾外运3600元、地面回填平整1200元”三项内容，其中地面回填平整应属于装修工程，不应计算在拆除费中，故原告主张的拆除费明显过高，但鉴于原告确实有自行找他人拆除阳光房的实际情况，予以合理考虑被告铭杰装饰公司应向原告支付拆除费用4000元。以上，被告铭杰装饰公司应退还给原告装修工程款合计为58832元（62800元-7968元+4000元）。针对原告主张的2019年6月21日至2019年11月6日的违约金，因被告铭杰装饰公司违约应向原告承担合同履行期间的违约金，但原告主张的违约金31188元超过被告实际完成工作量的30%，该违约金明显过高，应予降低，现被告自愿支付原告主张违约金的一半15594元，应予准许。被告王杰作为被告铭杰装饰公司的法定代表人与原告之间签订合同、收取工程款是代表公司的职务行为，其行为所产生的法律后果应当由被告铭杰装饰公司承担，故原告要求被告王杰承担连带责任，无法律依据，本院不予支持。   综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第（二）项、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：   一、解除原告钱建华与被告青海铭杰装饰工程有限公司于2019年4月20日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；   二、被告青海铭杰装饰工程有限公司于本判决发生法律效力后十五日内给付原告钱建华装修工程款58832元、违约金15594元，合计74426元；   三、驳回原告钱建华的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费2356元，由原告钱建华负担683元，由被告青海铭杰装饰工程有限公司负担1673元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。   审判长李江红   人民陪审员娄会杰   人民陪审员陆娟     二〇二〇年六月十六日   书记员 纳守伟   附录：《中华人民共和国民法总则》   第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。   《中华人民共和国合同法》   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。   第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。   当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。   《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》   第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。   当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。   《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》   第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：   （一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；   （二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；   （三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；   （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。   第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。   因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。   人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的应当支付迟延履行金。   《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。