四川省达州市通川区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1702民初1408号 原告：鞠光琼，女，1974年4月28日出生，汉族，户籍地四川省达州市通川区。 委托诉讼代理人：涂立元，达州市通川区北外法律服务所法律工作者。 被告：成都市菡萏怡景装饰设计有限公司，住所地成都市成华区华府二路68号1栋-1楼484号A区。 法定代表人：李朝昌。 统一社会信用代码：9151010869368546XK。 委托诉讼代理人：帅锐，男，1981年9月12日出生，汉族，系被告公司员工。 委托诉讼代理人：陆川平，男，1986年1月20日出生，汉族，系被告单位员工。 原告鞠光琼与被告成都市菡萏怡景装饰设计有限公司（以下简称菡萏公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依照适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人涂立元，被告菡萏公司的委托诉讼代理人帅锐、陆川平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告鞠光琼向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告支付延期完工违约金32200元；2、判决被告向原告交付价值1800元的三开门冰箱一台；3、案件受理费由被告负担。事实及理由：2018年11月10日，原告作为发包方（甲方）与承包方被告（乙方）签订了《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，合同约定被告装修位于四川省达州市通川区建筑面积104平方米房屋，工程造价132000元，工程承包方式为整装；工程有效期限为120天。还约定了双方义务、质量标准、工程验收、工程款支付、违约责任等事项。其中违约责任约定由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程款总造价千分之二的违约金。被告的广告资料载明签单后赠送价值3万元装修大礼包，包括价值1800元的三开门冰箱等家电物品。2019年4月6日，被告作出装修项目造价预算，比原合同价132000元增高8000元即为140000元。原告签字认可。该装修工程于2019年4月10日开工，由被告方工作人员帅锐、文翔、张成涛负责相关工作。被告未能按照约定工期完工，经协商双方于2019年8月16日达成《协议》：1、业主支付25%工程款进场施工完成所有基装施工项目，通知业主收房，业主收房无问题再行支付10%工程款，通知赠送产品家具家电到场，业主支付5%尾款；2、2019年9月10日前完工，业主不追究延期责任，如未完成，按合同约定赔款，超一天千分之二合同款赔偿。协议订立当日原告按约支付了工程款35400元（此前约定应付之款均按期支付）。被告方未按约完工，经多次催促，被告工作人员才于2019年12月4日通知原告进行工程验收，原告对验收合格项目签字确认，对衣柜、餐厅墙面及卧室三张玻璃质量问题提出异议，被告审核意见确认补偿原告2000元，从工程尾款中扣除，更换玻璃费用由被告负责。原告要求被告按合同及协议承担违约金，被告不予理会，至今被告方既不愿意支付延期完工违约金，也不进行结算，不出具工程保修单、不交付赠送物品之冰箱，酿成本次纠纷。原告认为，被告延误完工天数为115天（2019年8月11日-12月4日），应承担违约金32200元（115天×140000元×千分之二），并应交付价值1800元的赠品。 被告辩称，根据双方合同约定，原告在进行隐蔽工程验收后应当支付35%工程，但原告未支付，后未解决问题，原、被告签订补充协议，原告延期交款，根据合同约定，原告违约，被告可停工，且原告应当支付被告尾款，原告至今未支付尾款，被告延期交付，是因为原告未按照约定支付工程款。另被告认可应当赠送价值1800元的三开门冰箱，并认可应当就装修存在的损失2000元在尾款中扣减。 原告向本院提交证据如下：1、当事人身份信息；2、《成都市家庭装饰装修工程施工合同》复印件；3、装饰装饰工程预算书复印件；4、协议书复印件；6、装修大礼包；7、工程竣工验收表复印件。 被告向本院提交分段工程（隐蔽）验收合格单。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年11月10日，原告作为发包方（甲方）与承包方被告（乙方）签订了《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，合同主要约定：工程地点及面积：达州市通川区凤凰城11=1=6=1，104平方米，以实际为准；工程造价132000元，承包方式为整装工程有效期限120天，公休日、节假日顺延；工程款支付方式：合同签订之日：付款60%，隐蔽工程验收后3日内付款35%，竣工验收合格后4日内付款5%，甲方未按期支付第二、三次工程款的，乙方可以停工，工期顺延，由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价千分之二的违约金。并约定竣工验收合格后的保修期。合同签订后，原告支付了合同款项26400元，在2019年1月支付13200元。该工程于2019年4月6日开工，被告作出装修项目造价预算，比原合同价132000元增高8000元即为140000元。原告签字认可。2019年4月15日，原告支付合同款项44000元。2019年5月5日，被告完成隐蔽工程，原告在5月12日在分段工程（隐蔽）验收合格单上签字确认。2019年8月16日，原、被告签订《协议》，主要约定：达州凤凰城11-1-6-1，现因交款方式节点双方达成如下协议：1、业主支付25%工程款进场施工完成所有基装施工项目，通知业主收房，业主收房无问题再行支付10%工程款，通知赠送产品家具家电到场，业主支付5%尾款，公司提供售后质保；2、2019年9月10日前完工，业主不追究延期责任，如未完成，按合同约定赔款，超一天千分之二合同款赔偿。协议订立当日原告按约支付了工程款35400元。被告方于2019年12月4日通知原告对工程进行竣工验收，原告对验收合格项目签字确认，对衣柜、餐厅墙面及卧室三张玻璃质量问题提出异议，被告审核意见：基础装修延保一年（墙面乳胶漆工程）底柜问题补偿客户1000元，餐厅墙面维修补偿1000元，金额合计2000元，从工程尾款中扣减。卧室三张玻璃刮花客户若需要更换费用由工程部负责。 另查明，被告在广告推送中确定了装修礼包，其中包含价值1800元的三开门冰箱。 本案认为，原、被告订立了《成都市家庭装饰装修工程施工合同》及《协议》，均系双方真实意思表示，各方应当遵守。本案中，原、被告在2019年8月16日达成的协议中对付款时间，完工时间，及违约责任进行了约定，按照该协议约定，被告在2019年9月10日前完工，业主不追究延期责任，如未完成，按合同约定赔偿，超一天千分之二合同款赔偿。根据查明，被告在2019年12月4日完工，应当从2019年9月11日起起算违约赔偿金。对被告辩称原告未在隐蔽工程验收合格3日内支付35%的工程款，导致工期延长，本院认为，原、被告就付款节点在协议中进行了重新约定，应按照协议确认原告付款节点，原告在协议签订前支付了83600元，在协议签订后支付了35400元，占工程款的25.3%，共计付款占工程款85%。被告的该项辩称意见本院不予支持，对原告未履行支付尾款的义务及是否造成被告损失，被告未在本案中提起反诉，本院在本案中不予处理，被告可另行主张权利。对原告主张被告承担的违约金，本院经计算确定为：被告超期84天，按照每天合同款千分之二计算违约金为：23520元（84天×140000元×0.002）。对原告主张被告交付1800元三开门冰箱一台的请求，被告在庭审中予以认可，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第七十七条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告成都市菡萏怡景装饰设计有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告鞠光琼违约金23520元； 二、被告成都市菡萏怡景装饰设计有限公司在本判决生效之日起十日内向原告鞠光琼交付价值1800元的三开门冰箱一台。 案件受理费650元，减半收取325元，由原告承担71元，被告承担254元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审判员  向锷 二〇二〇年六月二十二日 书记员  柏维