山东省淄博市张店区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0303民初1468号 原告：孙晓宁，女，1974年6月26日出生，汉族，住淄博市张店区。 委托诉讼代理人：胡隽，淄博张店新正法律服务所法律工作者。 被告：王磊，男，1980年3月25日出生，汉族，住淄博市开发区。 被告：任倩倩，女，1983年8月20日出生，汉族，住淄博市开发区。 原告孙晓宁与被告王磊、任倩倩民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙晓宁及其委托诉讼代理人胡隽、被告王磊、被告任倩倩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 孙晓宁向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即向原告偿还借款本金350,000元；2.判决被告支付2019年12月9日至2020年1月9日应付利息7,000元，并以350,000元为基础，支付自2020年1月8日至借款全部还清日止的违约利息，按照月息2%计算；3.判决原告享有被告名下坐落于淄博市开发区户房产的优先受偿权；4.判决被告承担本案的诉讼费用、保全费用等相关费用。事实和理由：2019年1月9日，被告王磊从原告孙晓宁处借款35万元，用于经营及家庭生活补贴使用。原、被告签订借款协议，被告给原告出具借条一份，约定了借款期限及利息，被告以名下坐落于淄博市开发区户的不动产作为抵押，并在开发区不动产登记中心办理他项权证。合同签订后，原告于2019年1月9日向被告王磊以银行汇款的方式支付给被告35万元，借款于2020年1月8日到期，借款到期后，经原告多次催促，被告至今仍未偿还借款。被告任倩倩系被告王磊的妻子，是受益人，应共同承担还款义务，故原告起诉至法院。诉讼过程中，孙晓宁在第二项诉讼请求中增加要求被告赔偿诉前财产保全费损失2,520元、保全担保费损失880元，上述损失不再在第四项诉讼请求中进行主张。 王磊辩称：1.借款属实，但该款到账后即转至其他公司20余万元用于偿还借款了，还支出了五、六万元的手续费，我只收到了十三万多，有一部分用于给家人治病等家庭开支，还有一部分玩游戏充值了；2.我与原告不认识，是通过鼎胜财富公司介绍借款，现在公司也没人了，我认为我受骗了；3.借款时只有我自己签名，这些借款任倩倩不知道。 任倩倩辩称：1.我对借款不知情，2019年11月份原告找王磊要钱时我才知道，借款时我也没有签字；2.35万元打入王磊账户，当天就把20万元转入其他人的账户，而且王磊说借公司的钱，但钱是个人的，到现在我也不知道35万元的来龙去脉，所以借款我不认可。综上所述，原告把我列为被告不合适。 本院经审理认定事实如下：2019年1月8日，被告王磊拟向原告孙晓宁借款，并以其名下坐落于开发区华菁园小区×号楼×单元×层西户、房权证号为淄博市房权证开发区字第××号的房产作为抵押担保，双方进行抵押权登记，证号为鲁（2019）淄博高新区不动产证明第××号，抵押方式为一般抵押，债务履行期限为2019年1月8日至2020年1月7日。2019年1月9日，原告孙晓宁作为甲方出借方、被告王磊作为乙方借款方签订《借款协议书》，约定：借款方向出借方借款350,000元，借款利息为每月本金的1.48%，每月签约日为还息日，若到期未还，视为违约；借款用于资金周转；借款期限为365天，即自2019年1月9日起至2020年1月8日止，合同终止前，需向出借人归还全额本金，若到期未还，视为违约；乙方若未按协议约定归还借款本息，乙方应当承担违约金及因诉讼产生的一切费用,甲方有权向法院申请拍卖抵押物用于抵偿借款本息，不足部分仍有权向乙方追偿，直至乙方还清全部借款本息。协议签订当日，孙晓宁分别向王磊转账25万元、10万元，完成借款交付。王磊向孙晓宁出具借条及收到条确认收到借款，并确定每月8日按照借款额的1.48%支付利息。此后，王磊按约支付借款利息至2019年12月8日，此后利息未付，借款到期后王磊未能偿还借款本金，孙晓宁认为涉案借款为王磊与任倩倩夫妻共同债务而向两被告催要，未果，故向本院起诉，形成本诉。另审理查明，被告王磊与被告任倩倩于2006年8月21日登记结婚；被告王磊于2005年6月6日取得涉案抵押物的所有权证书；孙晓宁因本案诉讼向本院申请诉前财产保全，支出诉前财产保全申请费2,520元，购买保全担保保险支出保险费800元。关于双方争议事实本院认证如下：1.关于王磊主张其被骗借款的事实。经本院审查，孙晓宁已按约向王磊交付借款，王磊应对其该项主张提供证据予以证实，但被告未提供证据，因此对其该项抗辩事实本院不予确认。2.关于涉案借款应否认定两被告夫妻共同债务的相关事实。涉案借款系王磊单方所举，孙晓宁主张该借款系王磊与任倩倩夫妻共同债务，两被告不予认可，孙晓宁应提供证据予以证实，王磊对于借款的实际用途的陈述系其单方陈述，其效力不能及于被告任倩倩，因此不能免除孙晓宁的举证责任。原告虽提供证据证实涉案借款发生在两被告夫妻关系存续期间，但未提供证据证实涉案借款系两被告合意、或用于共同经营或家庭共同生活，因此，本院对于原告主张的该项事实不予确认，涉案借款应认定为王磊个人债务。对于当事人无争议的其他案件事实，本院予以确认。 本院认为：1.合法的民间借贷法律关系应受法律保护。本案中，被告王磊主张涉案借款存在欺诈情形，但未提供证据予以证实，对其该项抗辩本院不予采信。根据本院审理查明的事实，原告孙晓宁已实际向被告王磊交付借款350,000元，被告王磊应当按照约定期限即于2020年1月9日前归还原告上述借款本金，故原告要求被告王磊归还借款本金的诉讼请求具有事实和法律依据，本院依法予以支持。2.关于利息。双方约定借款月利率为1.48%，原告有权要求被告王磊按前述约定标准向其支付借款期间的利息；根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项的规定，双方未约定逾期利息，原告有权要求被告按照借款期间利率支付逾期利息。综上所述，原告主张在月息1.48%范围内的利息具有事实和法律依据，本院依法予以支持，超出部分缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据前述标准及双方约定付息日，自2019年12月9日至2020年1月8日期间的利息为5,180元，自2020年1月9日至实际还款之日的利息按月息1.48%计算。3.关于原告主张的诉前财产保全申请费、保全担保费损失。诉前财产保全申请费属于诉讼费用范畴，应由败诉方承担，现该费用原告已支出，原告有权要求被告向其支付，本院依法予以支持。双方在借款协议中约定，被告未如约还款，因诉讼产生的费用由被告方承担；现原告因本案保全担保支出保险费800元，且该费用与利息之和未超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定的标准，被告应按约定予以承担，因此原告该项诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。4.关于抵押权。根据审理查明的事实，涉案抵押物系被告王磊于婚前购买，应为其个人婚前财产，被告王磊享有处分权，故其将该房产抵押给原告进行借款应认定合法有效，且双方已按法律规定进行抵押权登记，该抵押权的设立合法有效。原告孙晓宁与被告王磊实际发生的借贷数额并未超出抵押债权范围，原告就涉案借款本息有权行使抵押权，即在被告王磊不履行债务时，有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。因双方约定抵押范围为借款本息，因此原告主张的诉讼费用及担保费损失不在抵押担保范围内，原告就该损失无权对抵押物优先受偿，原告关于行使抵押权的诉讼请求本院予以部分支持。5.关于被告任倩倩是否承担还款责任。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”第三条规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”涉案借款系由被告王磊个人所举，被告任倩倩不予认可，且借款金额明显超出两被告家庭日常生活所需，被告王磊单方陈述效力不能及于被告任倩倩，原告孙晓宁未能提供足以证实符合上述司法解释规定属于夫妻共同债务情形的证据，故涉案借款应认定为被告王磊的个人债务，原告要求被告任倩倩承担还款责任缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项、第三十条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告王磊于本判决生效后十日内归还原告孙晓宁借款本金350,000元； 二、被告王磊于本判决生效后十日内支付原告孙晓宁自2019年12月9日至2020年1月8日期间的利息5,180元，并自2020年1月9日起继续支付利息（以本金350,000元为基数，自2020年1月9日起至实际清偿之日，按月利率1.48%计算）； 三、被告王磊于本判决生效后十日内赔偿原告孙晓宁诉前财产保全申请费损失2,520元、保全担保费损失800元； 四、原告孙晓宁对登记在被告王磊名下、坐落于开发区华菁园小区×号楼×单元×层西户、房权证号为淄博市房权证开发区字第××号的房产在本判决第一、二项确定的债权范围内享有抵押权，即在被告王磊不履行本判决第一、二项确定的债务时，原告有权就上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖上述抵押房产的价款优先受偿； 五、驳回原告孙晓宁的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6,700元，减半收取计3,350元，由被告王磊负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审判员 张 聘 二〇二〇年六月九日 书记员 薛晓楠