四川省安岳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2021民初1396号 原告:四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行（原四川省安岳县农村信用合作联社翻身分社）,住所地:四川省安岳县永顺镇观音铺街1号。统一社会信用代码91512021731637881D。 负责人:廖佳,支行行长。 被告:唐明香,女,1963年9月14日出生,汉族,居民,住四川省安岳县。 23196309145447。 被告:李国钊,男,1962年9月28日出生,汉族,居民,住四川省安岳县。 23196209285418。 被告:**,男,1990年8月25日出生,汉族,居民,住四川省成都市锦江区。 2。 原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行与被告唐明香、李国钊金融借款合同纠纷一案,本院于2020年4月22日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。在诉讼过程中,发现漏列了当事人**,经原告申请,本院根据《中华人民共和国民事诉讼法第一百三十二条》之规定,依法追加**为本案被告,于2020年6月24日第二次公开开庭进行了审理。原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行负责人廖佳到庭参加诉讼,被告唐明香、李国钊、**经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行向本院提出诉讼请求:1.请求调解和判决被告立即归还借款本金500000元及资金利息15912.99（截止2019年9月30日）,并支付自2019年10月1日起至清偿时止的利息、逾期利息;2.判决该借款抵押品原告享有优先受偿权;3.由被告承担本案诉讼费用及实现债权的费用。事实和理由:被告唐明香于2016年7月14日以经营水果生意为由,向原告申请借款500000元,并自愿以其夫妻共同财产:位于四川省安岳县住房一套为该借款设置抵押担保,被告**自愿以其位于四川省安岳县为该借款提供抵押担保。约定月利率6.72917‰,逾期利率为约定利率基础上加50%,到期日期为2019年7月12日。借款逾期后,经原告多次催收,被告唐明香、李国钊至今尚欠借款本金500000元及截止2019年9月30日止的利息15912.99元未予清偿,被告**亦未履行其担保责任。为此,原告为维护其合法权益,特诉至人民法院,请求判如所请。 唐明香、李国钊、**未作答辩。 本院经审理认定事实如下:被告唐明香、李国钊系夫妻关系,被告**系被告唐明香、李国钊之子。被告唐明香于2016年7月14日以经营水果生意为由,向原告借款500000元。被告唐明香、李国钊自愿以其夫妻共同财产:位于四川省安岳县（房屋产权证号:安房权证安岳县字第200905060-1、-2号,国有土地使用证号:安国用2009第××号,建筑面积140.51平方米）住房一套、被告**自愿以其自有房产:位于四川省安岳县（房屋产权证号:安岳县房权证监证字第××号,国有土地证号:安国用96字第××号,建筑面积112.57平方米）的住房一套为该借款设置抵押担保,约定月利率为6.72917‰,逾期利率为约定利率基础上加50%,到期日期为2019年7月12日,还款方式为按月或按季付息,任意还本。该借款逾期后,经原告多次催收,被告唐明香、李国钊至今未清偿借款本息（计本金500000元,截止2019年9月30日止的利息15912.99元及至今的利息）,被告**亦未履行其抵押担保责任。现原告以三被告已违约,为维护其自身合法权利为由诉至本院,致引起本次纠纷。 上述事实,有原告的营业执照、金融许可证、负责人身份证明的复印件;三被告的身份证明、被告唐明香、李国钊的结婚证复印件;共同债务确认书、借款申请人借款担保人声明书、抵押担保人承诺书、送达地址确认书的复印件;个人借款申请书、最高额抵押合同（附房屋产权证书、国有土地使用证书）、个人借款合同、借款借据、逾期贷款催收通知书的复印件等证据予以证实。 上列证据其来源合法、内容客观真实,且与本案事实相关联,本院依法予以采信。 本院认为,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。被告唐明香向原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行借款,被告唐明香、李国钊自愿以其夫妻共同财产、被告**自愿以其个人财产为此借款提供抵押担保,原、被告双方所签订之最高额抵押合同、个人借款合同有效,其间的抵押、借款法律关系成立。被告唐明香、李国钊系夫妻关系,最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定,夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务,故本案债务应认定为被告唐明香、李国钊在其夫妻关系存续期间的共同债务,应由被告唐明香、李国钊共同偿还;《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定,借款人应当按照约定的期限支付利息;第二百零六条规定,借款人应当按照约定的期限返还借款;第二百零七条规定,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条规定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定,债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告唐明香向原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行借款后,未按照合同约定的期限完全偿还借款本金和利息,已构成借款违约,被告唐明香应及时偿还借款本息、逾期利息,被告李国钊对上述事项承担共同清偿责任,被告**对上述事项在其抵押范围内承担清偿责任。被告唐明香、李国钊、**经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为其自动放弃抗辩权利。 综上所述,原告请求被告唐明香、李国钊、**立即清偿借款本息、逾期利息并对被告唐明香、李国钊、**用以抵押借款的财产享有优先受偿权的主张,事实清楚,证据充分,应予支持;被告唐明香、李国钊、**经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,其法律后果由被告唐明香、李国钊、**自行承担。据此,依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定,判决如下： 一、限被告唐明香、李国钊在本判决生效之日起十五日内向原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行清偿借款本金500000元及截止2019年9月30日的借款利息15912.99元,合计515912.99元及自2019年10月1日起至该借款清偿之日止的利息、逾期利息（利率按合同约定的月利率6.72917‰计算,逾期利率为约定利率基础上加50%计算）,被告唐明香、李国钊相互承担连带清偿责任; 二、若被告唐明香、李国钊未履行本判决第一项确定的义务,则由原告四川安岳农村商业银行股份有限公司翻身支行对被告唐明香、李国钊用以抵押担保的财产:位于四川省安岳县（房屋产权证号:安房权证安岳县字第200905060-1、-2号,国有土地使用证号:安国用2009第××号,建筑面积140.51平方米）住房一套、被告**用以抵押担保的财产:位于四川省安岳县（房屋产权证号:安岳县房权证监证字第××号,国有土地证号:安国用96字第××号,建筑面积112.57平方米）的住房一套折价或者拍卖、变卖的价款,在抵押范围内优先受偿,不足部分,由被告唐明香、李国钊继续连带清偿。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费4480元,由被告唐明香、李国钊、**负担（限在本判决生效后7日内交纳）。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审判员  王安华 二〇二〇年六月三十日 书记员  唐 皓