重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0103民初7119号原告：重庆银行股份有限公司朝天门支行,地址:重庆市渝中区打铜街7号,统一社会信用代码91500000902910425Y。负责人曾淑蓉，该行行长。委托诉讼代理人：熊道波，重庆百君律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶兴明，重庆百君律师事务所律师。被告：阳倩，女，汉族，1989年8月12日出生，住重庆市渝北区。被告：王杰，男，汉族，1990年1月6日出生，住重庆市重庆市巴南区。原告重庆银行股份有限公司朝天门支行（以下简称重庆银行朝天门支行）与被告阳倩、王杰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆银行朝天门支行的委托诉讼代理人熊道波、被告阳倩到庭参加诉讼，被告王杰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告重庆银行朝天门支行向本院提出诉讼请求：1、被告阳倩、王杰向原告重庆银行朝天门支行偿还截至2019年8月15日的贷款本金240838.02元及利息5347.64元、罚息231.53元、复利219.63元；并偿还自2019年8月16日起至本金偿还之日止，以未还本金240838.02元为基数在贷款执行利率7.644%／年基础上上浮50%计算的罚息，以未支付利息5347.64元为基数在贷款执行利率7.644%／年基础上上浮50%计算的复利；2、原告重庆银行朝天门支行对被告阳倩所有的位于重庆市渝北区房屋（编号：渝2016渝北区不动产权第000599362号）享有抵押权和优先受偿权；3、被告阳倩、王杰向原告重庆银行朝天门支行支付律师费5000元；4、本案受理费5000元由被告阳倩、王杰承担。事实和理由：2016年8月26日，原告重庆银行朝天门支行与被告阳倩签订《重庆银行股份有限公司幸福贷个人贷款合同》（合同编号：2016年重银行朝天门支贷字第1229号），约定原告向被告阳倩发放贷款300000元，借款利率为提款当日中国人民银行公布施行的相应档次的基准利率上浮56%，逾期贷款罚息和复利的利率为合同实际执行的贷款利率水平上加收50%；原告与被告阳倩签订《重庆银行抵押合同》（合同编号：重庆朝天门支抵字第1230号），约定被告阳倩以位于重庆市渝北区（渝2016渝北区不动产权第000599362号）房屋对其前述债务承担抵押担保责任，并办理了抵押登记（不动产登记证明：渝2016渝北区不动产证明第××号）；原告与被告王杰签订《重庆银行保证合同》（合同编号：2016年重庆朝天门支保字1231号），被告王杰向原告出具了《共同还款承诺书》。被告王杰对被告阳倩上述借款合同项下的债务本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用提供连带责任保证担保。2016年8月30日原告重庆银行朝天门支行按照合同约定向被告阳倩发放借款，借款期限自2016年8月26日起至2026年8月28日止。借款发放后被告阳倩未按约定履行还款义务，原告向被告送达了《宣布贷款合同提前到期及提前收回贷款通知书》，被告仍未按约定履行还本付息义务，为此特向贵院提起诉讼。被告阳倩辩称，原告陈述合同的签订是事实，贷款已实际发放，2019年还款开始逾期，最后一期还款是2019年11月，后因疫情一直没有还款。对原告要求的律师费希望可以减免，愿意和原告协商还款，请求给一年的宽限时间，抵押房产是阳倩唯一住房，希望不要进行处置。被告王杰未答辩。本院经审理认定事实如下：2016年8月26日，原告重庆银行朝天门支行与被告阳倩签订《重庆银行股份有限公司幸福贷个人贷款合同》（合同编号为（2016）年（重银朝天门支贷字第1229号）约定，原告重庆银行朝天门支行向被告阳倩发放贷款300000元，贷款用途消费，贷款期限为120个月，预计自2016年8月26日起至2026年8月26日止。贷款期限自贷款实际发放之日起开始计算，贷款实际发放时间及到期日以《重庆银行个人贷款借款借据》为准。采取按月等额本息还款法。借款利率为借款人提款当日中国人民银行公布施行的相应档次的基准利率上浮56%执行。如遇中国人民银行调整上述基准利率，则本合同实际执行贷款在利率调整年度内，在调整前使用此利率类别发放的贷款在本年度内贷款使用的利率不变，在下一年度的1月1日使用新利率进行计息。若借款人未按约定期限足额还款，就逾期部分，贷款人有权从逾期之日起按日计收罚息和复利，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息和复利的利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。借款人与贷款人约定还款方式后，未经贷款人同意不得更改，在合同存续期间遇法定利率调整，按照合同对贷款利率、罚息和复利的约定执行，每月还款金额以重庆银行核心业务系统测算数据为准。违约责任：借款人未按合同约定履行还本付息义务的，贷款人有权宣布已贷出的款项立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项。担保：本合同项下贷款采取保证、抵押的方式进行担保。保证担保人向贷款人签订保证合同，详见（2016）年（重银朝天门支保）字第1231号《重庆银行保证合同》，抵押担保人与贷款人签订抵押合同，详见（2016）年（重银朝天门支抵）字第1230号《重庆银行抵押合同》。同日，原告重庆银行朝天门支行与被告阳倩签订《重庆银行抵押合同》（合同编号：（2016）年（重银朝天门支抵）字第1230号）约定，阳倩以位于重庆市渝北区（渝2016渝北区不动产权第000599362号）房屋为前述借款提供抵押担保。同日，原告重庆银行朝天门支行与被告王杰签订《重庆银行保证合同》（合同编号：2016年重庆朝天门支保字1231号）约定，被告王杰对被告阳倩上述（2016）年（重银朝天门支贷字第1229号）借款合同项下的债务本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用提供连带责任保证担保。被告王杰还向原告重庆银行朝天门支行出具了《司法文书送达地址确认书》载明：合同各方确认编号为（2016）年（重银朝天门支保）字第1231号《重庆银行保证合同》项下的通知事项及所涉债务催收、各类司法诉讼文书（包括但不限于应诉通知书、起诉状副本、举证通知书、传票等审理、执行阶段的法律文书）的送达地址：王杰的送达地址为重庆市渝北区。上述诉讼法律文书通过上门送达、邮寄按照上述约定地址送达的，视为当事人签收。同日，被告王杰向原告重庆银行朝天门支行出具了《共同还款承诺书》，载明：本人与借款人阳倩系朋友关系，在此向贵行承诺：本人已知晓借款人向贵行申请贷款事宜，若借款人取得贵行贷款，本人将与借款人共同履行还款义务。2016年8月29日，重庆银行朝天门支行与阳倩办理了重庆市渝北区房屋的抵押登记手续，取得了不动产登记证明（渝（2016）渝北区不动产证明第××号），该证明中记载：证明权利：土地房屋抵押权，权利人：重庆银行朝天门支行，义务人：阳倩，房屋座落：渝北区回兴街道凯歌三支路53号立邦商住楼1幢2-7-3，附记：业务编号：201608291070244。同时，在该房屋的所有权证上（证号为渝（2016）渝北区不动产权第000599632号），附记中载明该房屋已设立抵押，案件编号201608291070244。2016年8月30日，原告重庆银行朝天门支行按照合同约定向被告阳倩发放借款300000元，《重庆银行个人贷款借款借据》上载明：借款人：阳倩，贷款用途：装修，借款金额：300000元，到期日为2026年8月28日。借款发放后被告阳倩自2019年4月起未按合同约定时间及金额履行还款义务。截至2020年5月26日，被告阳倩尚欠原告重庆银行朝天门支行借款本金235316.31元、利息14474.23元、罚息978.2元、复利813.08元。另查明，2020年4月17日重庆银行朝天门支行与重庆百君律师事务所签订《法律服务协议》，约定重庆百君律师事务所接受重庆银行朝天门支行委托指派律师为该行与阳倩、王杰的金融借款合同的诉讼代理人，按5000元/件包干计付律师代理费。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，应受法律保护。原告重庆银行朝天门支行与被告阳倩签订《重庆银行股份有限公司幸福贷个人贷款合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行各自的义务。现已查明，原告重庆银行朝天门支行按约发放贷款后，被告阳倩未按约履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任，原告重庆银行朝天门支行依照合同约定有权宣布贷款提前到期要求其偿还欠款，并按约定计收相应的罚息及复利，但罚息及复利之和不得超过以未还本金为基数按年利率24%计算的数额。又因《重庆银行股份有限公司幸福贷个人贷款合同》约定的剩余贷款尚未到期，原告重庆银行朝天门支行起诉来院、被告阳倩收到起诉状副本后，应视为被告阳倩收到原告重庆银行朝天门支行宣布提前到期的通知，故本院认可原告重庆银行朝天门支行在诉讼中提交的截至2020年5月26日的被告阳倩欠款金额，并以此作为剩余贷款提前到期的计算基数。被告王杰向重庆银行朝天门支行出具《共同还款承诺书》，承诺与借款人阳倩共同履行还款义务，因此王杰应当与阳倩共同向重庆银行朝天门支行承担上述借款合同约定的还款义务。关于原告重庆银行朝天门支行请求被告阳倩、王杰支付律师费5000元的问题。因《重庆银行股份有限公司幸福贷个人贷款合同》中没有约定借款人承担重庆银行朝天门支行为实现债权支付的律师代理费，且原告重庆银行朝天门支行也未举示已实际支付律师代理费5000元的证据，原告重庆银行朝天门支行的该项诉请缺乏相应的依据，本院不予支持。根据原告重庆银行朝天门支行与被告阳倩签订《重庆银行抵押合同》约定，阳倩以位于重庆市渝北区房屋为前述借款提供抵押担保,并已办理房屋抵押登记手续，抵押权人为原告重庆银行朝天门支行，现原告重庆银行朝天门支行请求对被告阳倩提供抵押的重庆市渝北区房屋享有优先受偿权，本院予以支持。被告王杰经传票传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告阳倩、王杰在本判决生效之日起十日内向原告重庆银行股份有限公司朝天门支行偿还截止2020年5月26日尚欠的贷款本金235316.31元、利息14474.23元、罚息978.2元、复利813.08元，并支付自2020年5月27日起至本息清偿之日止，以未还本金235316.31元为基数按照合同约定的贷款利率上浮50%计算的罚息，以未还利息14474.23元为基数按照合同约定的贷款利率上浮50%算的复利（2020年5月27日后的罚息及复利之和不得超过以未还本金为基数按年利率24%计算的数额）；二、原告重庆银行股份有限公司朝天门支行对被告阳倩所有的重庆市渝北区房屋享有优先受偿权；三、驳回原告重庆银行股份有限公司朝天门支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5000元，由被告阳倩、王杰负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  任 萍人民陪审员  蒲新华人民陪审员  陈文碧二〇二〇年六月五日法官 助理  李晓春书 记 员  赵 婧