江西省抚州市临川区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣1002民初2779号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司抚州市分行，住所地：江西省抚州市抚州高新技术产业开发区迎宾大道与伍塘路的交叉处三盛中央公园S7幢写字楼。统一社会信用代码9136100066978971XQ。负责人江育卿，分行行长。委托代理人陈茹、朱子怡（实习），江西三松律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告一：江西旺盛新能源科技股份有限公司，住所地：江西省抚州市临川区抚北工业园区。统一社会信用代码913610020969440647。法定代表人高必旺，公司董事长。被告二：高必旺，男，1969年1月1日出生，汉族，家住江西省抚州市广昌县。被告三：陈金花，女，1969年11月14日出生，汉族，住址同上。（系高必旺之妻）。被告四：高浩，女，1992年8月20日出生，汉族，家住江西省抚州市广昌县。（企业股东）。被告五：胡彬，男，1988年10月27日出生，汉族，住址同上。（系高浩配偶）。以上五被告的委托代理人姚晓忠，抚州市临川区法律援助中心律师。代理权限：特别授权。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司抚州分行与被告江西旺盛新能源科技股份有限公司、高必旺、陈金花、高浩、胡彬金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月1日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告委托代理人陈茹、朱子怡（实习）、被告委托代理人姚晓忠出庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司抚州分行诉称：1、判令被告一立即偿还原告借款本金500万元并支付截至2020年3月13日拖欠的利息37912.27元，此后的利息按借款合同约定计算至借款本金全部还清之日；2、判令被告一支付2020年1月30日至借款本息全部还清之日的罚息、复利、违约金（计算方法以双方借款合同约定为准）；3、判令原告对拍卖、变卖被告一提供的抵押物的价款具有优先受偿权；4、判令被告二、三、四、五对上述债务本息承担连带保证责任；5、诉讼费、财产保全费由被告承担。事实和理由：2018年1月11日，被告一以采购原材料需资金为由向原告申请贷款500万元（抵押类）。2018年2月2日，原告与被告一分别签订了编号为36000036100218020001的《小企业流动资金借款合同》和编号为36000036100418020001的《小企业最高额抵押合同》，额度期限二年，贷款期限一年，本金500万元，贷款利息按年利率6.3075%计算。被告一提供其所属的建筑面积9775.33平米的厂房、综合楼及附属土地面积为17264.90平米的土地使用权作为抵押物向原告进行担保，并做了抵押登记。2018年2月2日，被告二、三、四、五均作为担保人为被告一提供连带责任保证担保，并与原告签订了编号为36000036100618020001、36000036100618020002的《小企业最高额保证合同》。故原告于2018年2月7日向被告一发放贷款500万元，期限12个月。被告一于2019年2月6日按时偿还本笔贷款。2019年1月10日，被告一在额度存续期内申请贷款支用500万元。2019年2月1日，原告与被告一签订了编号为36000036100219020001的《小企业流动资金借款合同》，贷款期限为一年，本金500万元，贷款利息按年利率6.09%计算。上述贷款，被告二、三、四、五均作为担保人为被告一继续履行编号为36000036100618020001、36000036100618020002的《小企业最高额保证合同》、编号为36000036100418020001的《小企业最高额抵押合同》的连带责任保证担保及抵押担保义务。原告于2019年2月2日向被告一发放贷款500万元，期限12个月。按照合同约定，被告一应在2020年1月30日归还原告贷款本息，但被告一在2020年3月13日至今未按约定归还上述本息，已构成违约。故提起诉讼，请求法院支持原告的诉求。被告答辩称：1被告一向原告借款属实。借款到期后，因受新冠疫情影响，被告一的流动资金周转出现困难，未能及时归还原告借款，故被告一愿意与原告协商分期归还该笔借款；2、原告主张按合同约定要被告承担罚息、复利、违约金，因被告一的经营活动确实受到新冠疫情影响，其违约行为的产生很大程度上也是该客观原因所致，请求法庭予以充分考虑；3、关于担保，因本案具有抵押物的，应当优先对抵押物进行拍卖或变卖，不足部分才由被告二、三、四、五承担保证责任。经审理查明，2018年1月11日，被告一江西旺盛新能源科技股份有限公司以采购原材料为由向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司抚州市分行申请贷款500万元。原告同意后，双方于2018年2月2日分别签订了《小企业流动资金借款合同》和《小企业最高额抵押合同》，约定：额度期限二年，贷款期限一年，借款本金人民币500万元，贷款利率为年利率6.3075%。被告一提供其所属的建筑面积9775.33平米的厂房、综合楼及附属土地面积为17264.90平米的土地使用权作为抵押物向原告进行担保，并办理了抵押登记；同日，被告二高必旺、被告三陈金华、被告四高浩、被告五胡彬均作为担保人为被告一提供连带责任担保，并与原告签订了《小企业最高额保证合同》。原告遂于2018年2月7日依约向被告一发放了贷款人民币500万元。被告一于2019年2月6日按时归还了该笔贷款本息。2019年1月10日，被告一在额度存续期内申请贷款支用500万元。2019年2月1日，原告与被告一签订了编号为36000036100219020001的《小企业流动资金借款合同》，约定：借款本金人民币500万元，借款期限一年，借款利息按年利率6.09%计算及逾期还款应承担罚息、复利、违约金等。被告一为上述贷款继续履行《小企业最高额抵押合同》的抵押担保义务以及被告二、三、四、五为上述贷继续款履行《小企业最高额保证合同》的连带责任保证担保义务。原告遂于2019年2月2日向被告一发放了贷款人民币500万元。按照合同约定，被告一应在2020年1月30日归还原告贷款本金人民币500万元及相应的利息，但被告一在2020年3月13日至今未按上述约定归还贷款本息。另查明，原告为实现其合法债权，已向法院申请了诉前保全，交纳了保全费5000元。上述事实，有原、被告的身份证明材料；《小企业法人授信业务客户申请表》；《小企业授信额度合同》；《小企业最高额抵押合同》、抵押财产清单及不动产权证；《小企业最高额保证合同》；《小企业流动资金借款合同》；小企业法人授信业务借据；中国储蓄银行公司贷款放款单等证据证实。本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司抚州市分行与被告一江西旺盛新能源科技股份有限公司、被告二高必旺、被告三陈金花、被告四高浩、被告五胡彬签订的《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按约履行。原告按约出借被告一人民币500万元，完全履行了合同义务，但被告一未按照约定期限履行偿还借款本息义务，系违约行为。原告有权要求被告一按照合同约定履行还款义务并承担违约责任。因被告一所属厂房、综合楼、土地使用权已办理了抵押登记手续，故被告一应承担抵押保证责任。被告二、三、四、五在保证合同中约定，与被告一对债务承担连带责任，为连带责任保证，故被告二、三、四、五应在其保证范围内承担连带保证责任。现原告请求判令被告一立即偿还借款本息，支付罚息、复利、违约金，原告对抵押物变现款的优先受偿权以及被告二、三、四、五对被告一的债务承担连带保证责任并承担本案诉讼费、保全费的诉求，理由正当，本院予以支持。但被告二、三、四、五在承担担保责任后，有权向被告一追偿。被告认为，因本案具有抵押物，应优先对抵押物进行拍卖或变卖，不足部分才由本案的被告二、三、四、五承担保证责任的辩解，经查，被告二、三、四、五与原告签订的是《小企业最高额保证合同》，且为连带责任保证。根据法律规定，连带责任保证的债务在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。故被告的上述辩解，理由不充分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告江西旺盛新能源科技股份有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司抚州市分行借款本金人民币500万元并支付截至2020年3月13日拖欠的利息人民币37912.27元。此后的利息按借款合同约定计算至借款本金还清之日。二、被告江西旺盛新能源科技股份有限公司支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司抚州市分行自2020年1月30日起至借款本息全部还清之日止的罚息、复利、违约金（计算方法按双方签订的借款合同约定为准）。三、被告江西旺盛新能源科技股份有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司抚州市分行保全费5000元。四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司对拍卖、变卖被告江西旺盛新能源科技股份有限公司提供的抵押物的价款享有优先受偿权。五、被告高必旺、陈金花、高浩、胡彬对被告江西旺盛新能源科技股份有限公司不能履行本判决书第一、二、三项所确定的付款义务承担连带清偿责任。如果未按照本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46800元，减半收取23400元，由被告江西旺盛新能源股份有限公司、高必旺、陈金花、高浩、胡彬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。审判员  刘兴来二〇二〇年六月二十九日书记员  熊文娟