四川省西昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川3401民初1988号 原告：西昌市联钢租赁站，住所地：西昌市小庙乡焦家村，统一社会信用代码：9251340IMA63UR024J。 经营者：徐远纲，男，汉族，1957年4月4日出生，重庆市璧山区人，现住西昌市小庙乡焦家村。 委托诉讼代理人：朱娇，重庆黄嘉律师事务所律师（特别授权）。 被告：四川合园水利工程有限公司凉山分公司，统一社会信用代码：91513400337834019C，住所地：西昌市城南大道98号（凉山电信分公司住宅）1幢3单元3楼1号。 负责人：陈钰绅，系公司总经理。 委托诉讼代理人：寸江坤，四川骁驰律师事务所律师（特别授权）。 被告：四川合园水利工程有限公司，统一社会信用代码：91510000050056264K，住所：成都市武侯区武科西一路85号1栋1单元7楼13.14号。 法定代表人：张驰，系公司总经理。 委托诉讼代理人：寸江坤，四川骁驰律师事务所律师（特别授权）。 原告西昌市联钢租赁站与被告四川合园水利工程有限公司凉山分公司、四川合园水利工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人朱娇及二被告的委托诉讼代理人寸江坤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令解除原告与被告一于2016年3月4日签订的《建筑机具架料租赁合同》。二、请求法院判令二被告向原告支付截止2019年10月8日的租金、上下车费、维修费、缺失配件赔偿费等共计205841.8元，并支付自2019年10月9日起至所欠租赁物资退还完或赔偿完止的后续租金210元／天。三、请求法院判令二被告向原告返还未归还的钢管11892.9米、扣件5773套、顶托960套，如3日不返还，则赔偿原告损失计157394元。四、请求法院判令二被告支付原告截止2019年10月8日的违约金61753元，并支付自2019年10月9日起至所欠款项付清之日的违约金。五、请求法院判令二被告向原告支付律师费50000元。（上述第二至第五项共计人民币 474988.8元）六、请求法院判令二被告承担本案全部诉讼费。事实及理由：被告因承建喜德县米市镇中心小学项目施工需要，于2016年3月4日与原告签订《建筑机具架料租赁合同》（以下简称“合同”），合同约定：1．被告向原告租赁钢管、扣件、顶托等材料；2．合同对租赁物资的租金、赔偿、维修保养、管辖等进行了明确的约定。合同签订后，原告严格按照合同约定履行了自己的发货义务，但被告一未依约履行自己的付款义务，此款原告多次催要无果。被告一是被告二依法设立的分支机构，被告一对外的民事责任由被告二承担共同清偿责任。 二被告辩称：第一、原告针对被告的诉讼请求已经过了诉讼时效，不应得到支持；第二、本案仅有2016年3月4日租用的钢管扣件是被告合园公司租赁，其他次的钢管租赁方不是被告，并且四川合园水利工程有限公司凉山分公司，原告以该公司为被告，主体不适格，凉山分公司没有在合同中加盖印章，并未参与租赁事宜；第三、原告主张的违约金过高，并且存在主张双重违约金的情形；第四、案涉钢管已经返还了部分，并且期间邓明柱支付的费用应当予以扣除。 本院经审理认定事实如下：被告在承建喜德县米市镇中心小学项目过程中，因施工需要，于2016年3月4日与原告签订《建筑机具架料租赁合同》，被告向原告租赁钢管、扣件、顶托等材料；该合同对租赁物资的租金、赔偿、维修保养、管辖等进行了明确的约定。被告一在合同上盖章，并由被告的项目负责人邓明柱签字。合同签订后，原告严格按照合同约定履行了自己的发货义务，但被告一未依约履行自己的付款义务，仅在2016年向原告支付了租金5000.00元，截止2019年10月8日，被告尚欠原告租金是202096元。未归还的材料有：钢管11892.9米、扣件5773套、顶托960套。此款原告多次催要无果，向本院提起诉讼。 原、被告双方的当庭陈述，原告提交的《建筑机具架料租赁合同书》租用钢管扣件明细表、返还钢管扣件明细表、钢模板脚手架管及配件租金结算明细表等证据证实了上述事实，本院予以确认。 本院认为，原告与被告四川合园水利工程有限公司凉山分公司签订的《建筑机具架料租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律规定，属有效合同，双方当事人应按照合同的约定全面履行自己的义务。被告四川合园水利工程有限公司凉山分公在租用了原告的建筑机具等物资后，应当按照合同约定履行支付租金的义务，现该公司未按合同约定支付租金，应承担相应的法律责任。除应支付所欠的租金外，还应当赔偿原告的其他经济损失。根据《中华人民共和国民法总则》第七十四条：“法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。”的规定，向原告支付租金、归还租金物资及其他合同义务的责任应由被告四川合园水利工程有限公司承担。《中华人民共和国合同法》第六十条一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”第一百一十二条一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”原告的诉讼请求符合上述法律规定，本院予以支持。原告请求法院判令被告向原告支付律师费 50000.00元的诉讼请求，因其未提供相应证据予以证明，对该项诉讼请求本院不予支持。被告四川合园水利工程有限公司在辩解中称，2016年3月4日租用的钢管扣件是被告合园公司租赁，其他次的钢管租赁方不是被告。但未提供相应的证据进行证明，而原告提交租用钢管扣件明细表上有被告公司项目负责人邓明柱签字，其行为为职务行为，所产生的法律后果应当由被告公司承担责任，被告对原告提交的证据虽有异议，但未提供相应的证据进行反驳，其抗辩理由不成立，本院不予支持。关于被告提出的诉讼时效问题，至今被告还未归还原告的租赁物，双方的合同还在履行过程中。因此，原告的起诉未超过诉讼时效。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第一百零九条、第一百一十二条一款、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条，《中华人民共和国民法总则》第七十四条及最高人民法院关于《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下： 一、解除原告西昌市联钢租赁站与被告四川合园水利工程有限公司凉山分公司于2016年3月4日签订的《建筑机具架料租赁合同》； 二、限被告四川合园水利工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告西昌市联钢租赁站截止2019年10月8日的租金、上下车费、维修费、缺失配件赔偿费等共计205841.8元，2019年10月8日以后每天按210.00元计算租金至租赁物还清之日止； 三、限被告四川合园水利工程有限公司在本判决生效后三十日内归还原告西昌市联钢租赁站租赁物品钢管：钢管11892.9米、扣件5773套、顶托960套，逾期不能归还则按判决生效日当月的四川省工程造价信息网公布的西昌市同类物资价格进行赔偿； 四、限被告四川合园水利工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告西昌市联钢租赁站资金截止2019年10月8日的违约金61753.00元，并支付自2019年10月9日起至所有款项还清之日止的违约金(按合同第六条约定计算)； 五、驳回原告西昌市联钢租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8425.00元，由被告四川合园水利工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 审判员  赵福来 二〇二〇年六月二十二日 书记员  刘 俐 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十二条一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《中华人民共和国民法总则》 第七十四条法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。 最高人民法院关于《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。