辽宁省法库县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0124民初3133号 原告：法库县农村信用合作联社，住所地辽宁省沈阳市法库县。 法定代表人：陈德旭，系该公司理事长。 委托诉讼代理人：刘思宇，系辽宁盛赞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹岩，系辽宁盛赞律师事务所律师。 被告：王珂，男，1972年12月24日出生，汉族，无业，住辽宁省法库县。 被告：杨军，男，1977年12月27日出生，汉族，无业，住辽宁省法库县。 委托诉讼代理人：李志国，男，1968年10月31日出生，汉族，法律顾问，住辽宁省法库县。 被告：孙东岩，女，1979年3月23日出生，汉族，无业，住辽宁省法库县。 委托诉讼代理人：李志国，男，1968年10月31日出生，汉族，法律顾问，住辽宁省法库县。 被告：杨兴城，男，1952年11月13日出生，汉族，无业，住辽宁省法库县。 委托诉讼代理人：李志国，男，1968年10月31日出生，汉族，法律顾问，住辽宁省法库县。 被告：王淑兰，女，1952年11月6日出生，汉族，无业，住辽宁省法库县。 委托诉讼代理人：李志国，男，1968年10月31日出生，汉族，法律顾问，住辽宁省法库县。 被告：杨波，男，1974年4月17日出生，汉族，无业，住辽宁省法库县。 委托诉讼代理人：李志国，男，1968年10月31日出生，汉族，法律顾问，住辽宁省法库县。 被告：梅雪丽，女，1972年3月28日出生，汉族，无业，住辽宁省法库县。 委托诉讼代理人：李志国，男，1968年10月31日出生，汉族，法律顾问，住辽宁省法库县。 被告：刘兴昌，男，1966年5月6日出生，满族，无业，住辽宁省法库县。 委托诉讼代理人：李志国，男，1968年10月31日出生，汉族，法律顾问，住辽宁省法库县。 被告：张立萍，女，1967年10月26日出生，汉族，无业，住辽宁省法库县。 委托诉讼代理人：李志国，男，1968年10月31日出生，汉族，法律顾问，住辽宁省法库县。 原告法库县农村信用合作联社（以下简称信用联社）与被告王珂、杨军、孙东岩、杨兴城、王淑兰、杨波、梅雪丽、刘兴昌、张立萍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告信用联社委托诉讼代理人刘思宇、曹岩，被告杨军及其委托诉讼代理人李志国，被告孙东岩、杨兴城、王淑兰、杨波、梅雪丽、刘兴昌、张立萍共同委托诉讼代理人李志国到庭参加诉讼，被告王珂经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告信用联社向本院提出诉讼请求：1、要求被告王珂偿还贷款本金330,000.00元，利息252,280.03元，共计582,280.03元（利息计算截止到2019年7月11日）及2019年7月12日起至贷款给付完毕之日止的相应利息，逾期利息及罚息按贷款年利率11.685%加收30%计算；2、要求被告杨军、孙东岩、杨兴城、王淑兰、杨波、梅雪丽、刘兴昌、张立萍对上述给付义务承担连带责任；3、如被告王珂无力偿还借款本金、利息及相关费用，以刘兴昌、张立萍名下共有房产（具体为：卧牛石陈家卜村的住房，证号为32号）折价或拍卖、变卖后的价款优先偿还；4、要求被告承担本案的一切费用。 事实与理由：被告王珂于2013年9月29日在我社借款330,000.00元，现余额330,000.00元，保证人为杨军、孙东岩、杨兴城、王淑兰、杨波、梅雪丽,抵押人刘兴昌、张立萍，抵押物为法库县卧牛石陈家卜村的住房，证号为32号，借款到期日为2015年9月20日，年利率11.685%。贷款到期后我社多次派人员催要，但被告至今未清偿借款本金及相应利息，截止2019年7月11日尚欠贷款本金330,000.00元，利息252,280.03元，共计582,280.03元。综上，原告认为被告欠款事实清楚、证据充分，为维护原告合法权益，向贵院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。 被告王珂未到庭，未作答辩。 被告杨军、孙东岩、杨兴城、王淑兰、杨波、梅雪丽共同辩称，我应免除保证责任，不应当承担本案的连带责任，根据《担保法》第16条规定，保证方式分为一般保证和连带责任保证，《担保法》第25条规定，一般保证应当在债务履行期届满6个月之内向债务人提起诉讼，债权人没有提起诉讼的，保证人免除保证责任，《担保法》第26条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人应当在债务履行期届满6个月之内要求保证人承担保证责任，债权人未要求保证人承担责任的，保证人免除保证责任，《担保法》第19条规定，双方对保证期间没有约定的，适用连带责任保证承担保证责任，《最高院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第32条第2款规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年，以及《民法总则》第188条的规定，根据上述法律规定原告的起诉超过国家规定的诉讼时效期间，应驳回原告对上述担保人及抵押人的诉讼请求。 被告刘兴昌、张立萍共同辩称，我应免除保证责任，不应当承担本案的连带责任，根据《担保法》第16条规定，保证方式分为一般保证和连带责任保证，《担保法》第25条规定，一般保证应当在债务履行期届满6个月之内债权人向债务人提起诉讼，债权人没有提起诉讼的，保证人免除保证责任，《担保法》第26条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人应当在债务履行期届满6个月之内要求保证人承担保证责任，债权人未要求保证人承担责任的，保证人免除保证责任，《担保法》第19条规定，双方对保证期间没有约定的，适用连带责任保证承担保证责任，《最高院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第32条第2款规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年，以及《民法总则》第188条的规定，根据上述法律规定原告的起诉超过国家规定的诉讼时效期间，房屋抵押超过诉讼时效，应驳回原告对上述担保人及抵押人的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实本院认定如下： 2013年9月29日，王珂与信用联社签订《辽宁省农村信用社借款凭证》载明：“借款人：王珂；金额：330,000.00元；起息日：2013年9月29日；到期日：2015年9月20日；执行利率11.685%；借款人王珂签字并按捺手印；担保人杨兴城、杨波、杨军签字并按捺手印。”同日，杨兴城、杨波、杨军与信用联社签订《保证合同》，约定：“为确保2013年9月29日王珂与贷款人签订的借款合同项下借款人的债权得以实现，保证人自愿向债权人提供保证担保……第二条保证担保范围2.1保证担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、以及诉讼费、律师费等债权人为实现债权的一切费用；第三条保证方式3.1本保证合同担保方式为连带责任保证……第四条保证期间4.1本合同项下的保证期间为从借款合同生效之日开始到借款合同中债务履行期届满（包括提前届满及展期后届满）之日后两年；4.2如借款合同项下的借款为分期到期，则本合同的保证期间从借款合同生效之日开始到最后一期还款履行期届满之日后两年……”保证人杨军及其财产共有人孙东岩、杨波及其财产共有人梅雪丽、杨兴城及其财产共有人王淑兰签字并按捺手印。同日，刘兴昌为双台子信用社出具《贷款承诺书》，载明：“借款人（王珂）在你社有贷款一笔，余额330,000.00元，借款日2013年9月29日，到期日2015年9月20日，经借款人与抵押人协商一致，抵押人刘兴昌自愿用名下资产作为抵押，房产：位于，建筑面积70平方米，房证号码村房字第××号。”承诺人刘兴昌及其财产共有人张立萍签字并按捺手印。 2013年9月30日，王珂与信用联社签订《借款合同》，约定：借款人王珂；贷款人为双台子信用社；第二条贷款金额，人民币330,000.00元；第三条借款用途，还旧借新；第四条贷款期限，自2013年9月29日至2015年9月20日，实际放款日与到期日以借据为准；第五条利率，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上/下）浮110%，据此确定年利率12.915%；第六条贷款的支付和划拨，2.借款人向贷款人申请借款，需在贷款人处开立以借款人为户名的存折或银行卡账户，账号或卡号为：11×××67。贷款人根据借款人用款申请将贷款划入借款人前述存折或银行卡账户内……借款人王珂签字并按捺手印；贷款人法定代表人韩军签字。 另查明，被告王珂于2013年12月15日偿还利息8,000.00元、2013年12月21日偿还利息1.00元、2014年2月21日偿还利息889.33元、2014年6月30日偿还利息3,000.00元、2014年12月4日偿还利息2,110.00元、2014年12月19日偿还利息4,500.00元。 本院认为，依据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，现本案被告王珂经本院合法传唤未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。王珂与信用联社签订的《借款合同》，杨兴城、杨波、杨军与信用联社签订《保证合同》，刘兴昌为信用联社出具《贷款承诺书》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行。合同签订后，原告信用联社已按合同约定履行了放款义务，但借款到期后，借款人王珂未履行偿还全部借款本金并支付相应利息的义务，已构成违约，应承担继续履行偿还剩余借款本金并支付相应利息的义务。 关于原告主张的本金及利息，原告提供的贷款（垫款）还款截图、贷款还款明细登记簿显示截至2019年7月11日被告王珂累计偿还利息18,500.33元（8,000.00元+1.00元+889.33元+3,000.00元+2,110.00元+4,500.00元），尚欠信用联社本金330,000.00元、利息252,280.03元，同时根据原、被告双方签订的《辽宁省农村信用社借款凭证》约定：执行利率11.685%，故原告信用联社要求被告王珂偿还贷款本金330,000.00元，利息252,280.03元（利息计算截止到2019年7月11日）及2019年7月12日起至贷款给付完毕之日止的相应利息，逾期利息及罚息按贷款年利率11.685%加收30%计算符合法律规定，本院予以支持。 关于原告主张杨军、孙东岩、杨兴城、王淑兰、杨波、梅雪丽、刘兴昌、张立萍对被告王珂的给付义务承担连带责任，根据杨兴城、杨波、杨军与信用联社签订《保证合同》约定：“本保证合同担保方式为：连带责任保证；保证期间：为从借款合同生效之日开始到借款合同中债务履行期届满（包括提前届满及展期后届满）之日后两年”，同时根据王珂与信用联社签订《借款合同》约定：“贷款期限自2013年9月29日至2015年9月20日”，截止起诉之日，《保证合同》约定的保证期间已届满，故原告主张杨军、孙东岩、杨兴城、王淑兰、杨波、梅雪丽对王珂的给付义务承担连带责任，本院不予支持。另刘兴昌、张立萍未为王珂的借款进行担保，原告主张二被告承担连带责任无事实依据，本院不予支持。 关于原告信用联社主张如被告王珂无力偿还借款本金、利息及相关费用，则以刘兴昌、张立萍名下共有房产折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿，本案中刘兴昌为信用联社出具的《贷款承诺书》系当事人的真实意思表示，但依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款以及第一百八十七条的规定，不动产抵押权的设立采取登记生效主义，刘兴昌为王珂借款提供的房屋抵押未经相关部门登记，该抵押权未生效，因此原告该项诉讼请求无法律依据，本院不予支持。 综上所述，原告法库县农村信用合作联社要求被告王珂、杨军、孙东岩、杨兴城、王淑兰、杨波、梅雪丽、刘兴昌、张立萍偿还贷款本金、利息及罚息等诉讼请求中符合法律规定部分本院予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百八十条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、三十四条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王珂偿还原告法库县农村信用合作联社贷款本金330,000.00元及利息（2019年7月11日以前利息252,280.03元，2019年7月12日起至贷款给付完毕之日止利息按贷款年利率11.685%加收30%计算）; 二、驳回原告法库县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 上述款项于本判决发生法律效力后30日内给付，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9,623.00元，公告费560.00元，由被告王珂负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审 判 长  周 铮 人民陪审员  孙利坤 人民陪审员  刘艳红 二〇二〇年六月十一日 书 记 员  冯 丹 本判决所适用的相关法律 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。