辽宁省锦州市太和区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0711民初577号原告：锦州农村商业银行股份有限公司，住所地锦州市太和区东太平里182号，统一社会信用代码91210700MA0P5X7G2E。法定代表人：刘煜煌，该公司董事长。委托诉讼代理人：尹夺，辽宁秋铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：王宁，辽宁秋铭律师事务所律师。被告：龚某某，男，1977年5月12日出生，汉族，住锦州市凌河区。委托诉讼代理人：张伟，辽宁文举律师事务所律师。被告：付某，女，1982年9月16日出生，满族，住锦州市凌河区。委托诉讼代理人：沙桂艳，辽宁华峰律师事务所律师。原告锦州农村商业银行股份有限公司与被告龚某某、付某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告锦州农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人王宁、被告龚某某的委托诉讼代理人张伟、被告付某的委托诉讼代理人沙桂艳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令二被告偿还贷款本金150万元，截止到2019年9月2日欠利息254322.1元，以上本息合计1754322.1元；2.判令二被告偿还2019年9月3日起至实际清偿之日止，以未偿还的借款本金为基数，按照年利率7.395%的基础上浮30%计算罚息；3.原告对坐落于XX市跃层门市享有优先受偿权；4.被告承担本案诉讼费和律师费2000元。庭审中，原告变更诉讼请求前两项为：1.判令二被告偿还贷款本金150万元，截止到2020年6月24日，欠利息398124.04元，本息合计1898124.04元；2.判令二被告偿还2020年6月25日起至实际清偿之日止，以未偿还的借款本金为基数，按照年利率7.395%的基础上浮30%计算罚息。事实与理由：2016年11月25日，锦州市太和区农村信用合作联社更名为锦州农村商业银行股份有限公司。2017年2月28日，借款人龚某某因软件开发向原告申请借款，由借款人用自有的房屋作为抵押担保（见抵押物清单），签订《借款合同》、《抵押合同》，借款金额人民币150万元，期限自2017年2月28日至2018年2月27日，借款年利率7.395%，约定逾期违约责任、抵押人的义务等内容，办理抵押登记手续，原告按合同约定向借款人发放借款，借款人未能按约定履行偿还借款本金和利息的义务，借款已逾期，经原告信贷人员多次向借款人催促至今仍未按合同约定偿还本金及利息，已经构成违约。故原告为保障自身利益依法向贵院提起诉讼，望支持原告的诉讼请求。被告龚某某辩称，借款事实存在，本案借款系二被告在分居状态下发生，该借款均用于被告龚某某个人开办的网络公司使用，该公司的收益也并未用于家庭共同生活。被告龚某某现自愿承担本案全部的还款责任，愿意用抵押房产抵顶本案欠款。被告付某辩称，在本案的借款合同签订时，二被告正在办理离婚，由于当时签订借款合同还属于夫妻关系存续期间，被告付某基于夫妻关系无奈在借款合同上签字，合同签订后，夫妻双方协议离婚，离婚协议中约定债务由第一被告承担。该笔借款并未用于二被告夫妻共同生活，基于以上事实原告对第二被告付某的诉讼请求。原告围绕诉讼请求依法向本院提交了下列证据：1.借款合同，证明合同约定的金额、期限、利率、违约责任等内容；2.抵押合同（附抵押物清单）、不动产权证书2份、不动产登记证明，证明原告对抵押物享有优先受偿权；3.借款凭证，证明原告按照约定履行了放款义务；4.利息计算清单，证明被告欠本金及利息数额。被告龚某某未提交证据。被告付某围绕答辩意见提交了证据：离婚协议书，证明第一被告和第二被告在借款办理后就办理了离婚手续，约定了债权债务的承担。对于原、被告提交的证据，本院依法组织各方当事人进行了质证。原告提交的证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。被告付某提交的证据，与本案不具有关联性，对该证据的效力本院不予认定。本院经审理认定事实如下：2017年2月28日，原告锦州农村商业银行股份有限公司与被告龚某某、付某签订编号为锦农商个借字（201X）0X0X000X号《借款合同》，合同约定：原告向二被告发放贷款1500000元，贷款期限自2017年2月28日至2018年2月27日，贷款用途为软件开发，年利率为7.395%，逾期罚息利率在本合同约定利率基础上加收30%（即年利率9.6135%）。同日，原告与二被告签订编号为锦农商个抵字（201X）0X0X000X号《抵押合同》，合同约定：二被告以座落于XX市跃层门市[不动产权证书号分别为辽（201X）XX市不动产权第000X0XX、000X0XX号]为二被告与原告签订的上述借款合同项下债权提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和借款人其他应付费用。并办理抵押登记[不动产登记证明号为：辽（201X）XX市不动产证明第000X0XX号]。2017年3月14日，原告向被告龚某某、付某发放贷款1500000元。至2020年6月24日，被告龚某某、付某尚欠原告借款本金1500000元，利息（包括逾期罚息）398124.0375元。本院认为，借款人应当按照约定的期限支付利息、返还借款，未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。本案中，原告已经依合同约定履行了发放贷款的义务，被告龚某某、付某应当按约定偿还借款本息，其二人未按合同约定偿还本息，应当承担违约责任。二被告以座落于XX市跃层门市[不动产权证书号分别为辽（201X）XX市不动产权第000X0XX、000X0XX号]为该借款提供抵押担保，并办理抵押登记，在二被告不履行借款合同义务时，原告有权对上述抵押物享有优先受偿权。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。原告未提交证据证明律师费花费的事实，故对原告主张二被告支付律师费2000元的诉讼请求，本院不予支持。二被告辩称的“在办理贷款时，二被告处于分居状态，后又离婚，被告付某不应承担还款责任”等答辩意见，没有法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零四条之规定，判决如下：一、被告龚某某、付某于本判决生效后十日内偿还原告锦州农村商业银行股份有限公司借款本金1500000元及至2020年6月24日的利息（包括逾期罚息）398124.04元；二、被告龚某某、付某于本判决生效后十日内支付原告锦州农村商业银行股份有限公司，以尚欠借款本金数额为基数，按年利率9.6135%计算自2020年6月25日起至实际清偿之日止的罚息；三、如被告龚某某、付某未履行本判决第一、二项的债务，原告锦州农村商业银行股份有限公司在本判决第一、二项确定的债权范围内，对被告龚某某、付某提供的座落于XX市跃层门市[不动产权证书号分别为辽（201X）凌海市不动产权第000X0XX、000X0XX号]享有优先受偿权；四、驳回原告锦州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21883元，由被告龚某某、付某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长  李 犇人民陪审员  赵秋红人民陪审员  石亚军二〇二〇年六月二十九日书 记 员  李思佳