辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初1748号原告：沈阳永祺经贸有限责任公司，住所地沈阳市铁西区北一西路34号，注册号：210100000045073（1-1）。法定代表人：赫红伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：白琳，辽宁卓政律师事务所律师。被告：沈阳沈水湾高尔夫俱乐部有限公司，住所地沈阳市和平区长白街125号，统一社会信用代码：91210100780085032M。法定代表人：陈祖生，该公司董事长。委托诉讼代理人：常远，辽宁英泰律师事务所律师。原告沈阳永祺经贸有限责任公司（以下简称永祺公司）诉被告沈阳沈水湾高尔夫俱乐部有限公司（以下简称沈水湾公司）服务合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告永祺公司委托诉讼代理人白琳、被告沈水湾公司委托诉讼代理人常远到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告永祺公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告返还入会费用295350元；2.请求法院判令由被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告系沈水湾高尔夫俱乐部的投资、经营管理主体。2006年9月30日，原告与被告签订《公司会籍合约书》，约定被告同意原告作为公司会员加入俱乐部，入会金额共计358000元。根据《沈水湾高尔夫会员章程权益》约定，被告俱乐部会员卡的有效期限至2046年9月30日。合同签订后，原告缴纳了全部入会费，并定期缴纳了每年的年费。2014年11月22日，被告高尔夫俱乐部被沈阳市和平区人民政府要求关闭，并终止一切相关活动。现被告高尔夫俱乐部已停止经营，被告已无法继续为原告提供合同约定的相关服务，原告的会员权益已无法行使，合同目的已根本无法实现，特向法院提起诉讼，要求被告依法返还剩余入会费用358000元-（358000元÷40年×7年）=295350元，请法院支持原告诉讼请求。被告沈水湾公司辩称，我公司停止经营并非我方自身原因造成的，停止营业的具体原因是沈阳市和平区人民政府违法强制拆除了我公司经营的高尔夫俱乐部。针对沈阳市和平区人民政府的违法强制拆除行为，我公司已经向人民法院提起了行政诉讼，经过沈阳市中级人民法院一审，辽宁省高级人民法院二审，最终确定沈阳市和平区人民政府的上述强制拆除行为违法。从我公司自身来讲，很想继续为会员提供优质的服务，但是高尔夫球场停止经营的原因是我公司本身无法预见和控制的，应属于不可抗力，因此，我公司不应当承担任何违约责任。关于原告沈阳永祺经贸有限责任公司提出的返还入会费的问题，已超过诉讼时效，不应予以支持。同时，关于高尔夫球场被违法拆除的相关补偿，需另案提起诉讼。我公司认为，高尔夫球场在最终得到相应补偿后，我公司也愿意以合理的方式对原告沈阳永祺经贸有限责任公司的入会费进行返还。综上所述，原告的诉讼请求缺乏事实与法律依据，应予以驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：1.2006年9月30日，原告作为乙方与作为甲方的被告沈水湾公司签订《合约书》一份，约定乙方自愿加入甲方投资、经营管理之沈水湾高尔夫俱乐部，成为其个人会员，记名会籍一张，编号013，不记名会籍一张，编号012。经双方协商同意订立本合约书；甲方同意乙方作为公司会员加入本俱乐部，乙方须交纳入会费、年费及其他费用；公司会籍入会金额358000元，会籍年费8000元，年费从会所启用之日起开始征收，按年付清（首创会员免首年年费），入会费、年费及其他费用均以人民币支付；甲、乙双方同意上述入会金额，双方一旦签约，须在三日内支付入会费的全部余款（诚意金自动转入入会费）逾期视为自动弃权，甲方将返还乙方所支付的诚意金（不计利息）；为保证乙方权益，甲方特提出下列保证：（1）土地保证：甲方保证沈水湾高尔夫俱乐部的土地为本公司租赁，期限为40年。（2）营业执照：甲方保证公司的所有营业项目均按中国法律合法登记并取得许可营业执照号：210102290420（1-1）。（3）公司名称变更、股东股权变更，甲方保证乙方的权利不变；会籍可按会员章程的规定转让、更名，但必须申请并经由本俱乐部批准同意，向本俱乐部支付转让费（转让费为甲方公开销售会籍价格的10%）以及更名费……。上述《合约书》中附有“沈水湾高尔夫会员章程权益”，其中载明，高尔夫俱乐部的会员卡的“有效期限至2046年12月31日”……被告沈水湾公司向原告发放编号为012的会籍卡，同时发放编号为013的孙铌会籍卡。庭审中，被告表示其从未向包括原告在内的会员收取过年费，抗辩予以扣除。2.2014年11月22日，被告沈水湾公司已停止经营，原、被告双方为此发生纠纷，原告沈阳永祺经贸有限责任公司起诉来院。3.案外人何智红于2019年9月26日出具《情况说明》，载明：“本人何智红曾于2006年工作于沈水湾高尔夫球场担任销售高尔夫球会员卡工作。孙铌先生在2006年9月30日在沈水湾高尔夫球场办理公司记名卡＋公司不记名卡各一张，会员号为012和013，当时由我本人和销售会员部精力李博柳及财务人员共同在万豪酒店大堂签订协议并办理会员卡，价格为358000元，以现金形式存入沈水湾高尔夫账户。特此证明，以上情况属实”。本院认为，《公司会籍合约书》系原、被告双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的规定，本院予以确认。按照“沈水湾高尔夫会员章程权益”规定，高尔夫会员卡的有效期至2046年12月31日，原告公司办理入会后，享有会员资格，现被告经营的高尔夫球场已被拆除，合同已不能继续履行，因此，原告的合同目的已在事实上无法实现，故其要求返还会费的诉讼请求应予支持，同时该诉求意味着解除双方间会籍合约。关于原告主张的具体返还会费的金额。因原告提供了《情况说明》证据载明了入会费的交纳过程，结合被告已为原告办理会员卡的事实，本院认定原告已交纳入会费358000元的事实。另，考虑到被告沈水湾公司经营的高尔夫球场系受国家政策调整而被关闭经营，非其自身违约行为造成，且原告已享受到部分会员权益及服务，因此，应按照实际使用按年限予以扣除，本院根据实际情况，按照原告交纳的会费金额以及享有的会员年限及实际使用会员卡的年限进行计算，被告对原告主张的会所自2007年开业的事实并未否认，故原告主张的返还会费金额应为286760元[358000元-（358000元÷39.7年×7.9年）]。关于被告辩称原告的起诉已超过诉讼时效的意见。在原、被告双方的个人合约未经解除之前，服务合同关系持续存在的，且双方的合同截止时间为2046年12月31日，故被告的上述答辩意见，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第八条、第九十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告沈阳沈水湾高尔夫俱乐部有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告沈阳永祺经贸有限责任公司入会费286760元；二、驳回原告沈阳永祺经贸有限责任公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2865元（已减半收取），由原告负担25元，被告负担2840元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  宋亮二〇二〇年六月十二日法官助理霍骏升书记员梁巍巍本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。