河北省涿鹿县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0731民初599号 原告：河北涿鹿农村商业银行股份有限公司，住所地涿鹿县涿鹿镇轩辕路33号。 法定代表人：任滋，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王海源，男，该公司职员。 委托诉讼代理人：贺印龙，男，该公司职员。 被告：赵富莲，住涿鹿县。 被告：贾晓东，住涿鹿县。 原告河北涿鹿农村商业银行股份有限公司与被告赵富莲、贾晓东借款合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王海源、贺印龙、被告赵富莲、被告贾晓东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 河北涿鹿农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告赵富莲之间的《个人借款合同》；2.被告赵富莲归还借款本金1元及截止到2020年2月24日的利息261076.63元；3.被告赵富莲从2020年2月25日起按照月息12.1718745‰给付利息损失；4.被告赵富莲以抵押物折价归还借款；5.被告贾晓东承担夫妻共同债务还款责任。 事实和理由：2019年2月27日，被告赵富莲（甲方）与河北涿鹿农村商业银行股份有限公司轩辕支行（乙方）签订《个人借款合同》一份，合同编号为涿鹿农商银行农信借字〔2019〕第47712019921439号，合同约定甲方向乙方借款325万元用于背息换据，借款期限从2019年2月27日起至2022年2月26日止，借款利率按月利率8.114583‰计算，按月结息，到期还本。甲方未按本合同约定期限归还借款本金的，乙方对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。甲方违反本合同项下义务，乙方有权提前收回发放借款，有权宣布借款立即到期。同日，被告赵富莲（甲方）与河北涿鹿农村商业银行股份有限公司轩辕支行（乙方）签订《抵押合同》一份，合同编号为涿鹿农商银行农信抵字〔2019〕第47712019933452号，合同约定甲方愿意为乙方与甲方签订的《个人借款合同》项下债务人的一系列债务提供抵押担保，以本合同“抵押物清单”所列之财产设定抵押，担保范围为主合同项下全部债权，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用。抵押期间自2019年2月27日起至2022年2月26日止。抵押物为被告赵富莲所有的位于涿鹿县涿鹿镇轩辕东路1号商住楼房屋所有权证号为涿房权证涿鹿镇字第××号的房屋一处。被告贾晓东与被告赵富莲在借款时系夫妻关系，被告贾晓东同意被告赵富莲向河北涿鹿农村商业银行股份有限公司轩辕支行借款，同意以商住楼房屋作为抵押物提供担保。2019年2月28日，河北涿鹿农村商业银行股份有限公司轩辕支行向被告赵富莲提供借款325万元。被告赵富莲于2019年3月21日归还利息10.15元，于2019年12月12日归还借款本金3249999元。截止到2020年2月24日，被告赵富莲欠利息261076.61元。 二被告承认原告在本案中所主张的事实，但认为从2020年2月25日起不应按照罚息利率计算利息。 本院认为，赵富莲、贾晓东承认河北涿鹿农村商业银行股份有限公司在本案中主张的事实，故对河北涿鹿农村商业银行股份有限公司主张的事实予以确认。被告赵富莲与河北涿鹿农村商业银行股份有限公司轩辕支行签订的借款合同，双方意思表示真实且不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同。河北涿鹿农村商业银行股份有限公司轩辕支行依合同约定向赵富莲提供贷款已经履行了合同义务，赵富莲作为合同相对方也应当按约定履行按月给付借款利息的合同义务，赵富莲没有按月付息构成违约，应当承担违约责任。河北涿鹿农村商业银行股份有限公司轩辕支行系原告设立的分公司，其民事责任依法由原告承担。原告要求解除与赵富莲的借款合同及要求赵富莲还本付息的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。但是原告要求赵富莲从解除合同之日起按罚息利率即月利率12.1718745‰给付利息，无事实及法律依据，本院不予支持，赵富莲仍应按月利率8.114583‰赔偿原告逾期还款的利息损失。二、赵富莲与河北涿鹿农村商业银行股份有限公司轩辕支行签订的抵押合同，双方意思表示真实且不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同。解除借款合同后，被告赵富莲应以抵押物折价还本付息。三、被告赵富莲向河北涿鹿农村商业银行股份有限公司轩辕支行借款时，二被告系夫妻关系，被告贾晓东同意被告赵富莲借款并同意以商住楼提供抵押，故该借款属于二被告夫妻共同债务，应由二被告共同偿还。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定，判决如下： 一、解除河北涿鹿农村商业银行股份有限公司轩辕支行与被告赵富莲签订的编号为涿鹿农商银行农信借字〔2019〕第47712019921439号的《个人借款合同》。 二、被告赵富莲、贾晓东于本判决生效后三日内返还原告河北涿鹿农村商业银行股份有限公司借款本金1元及截止到2020年2月24日的利息261076.63元，并给付从2020年2月25日起至履行完毕日止以1元为基数按照月利率8.114583‰计算的利息。 三、被告赵富莲、贾晓东以位于涿鹿县涿鹿镇轩辕东路1号商住楼房屋所有权证号为涿房权证涿鹿镇字第××号的房屋一处折价还本付息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费因适用简易程序减半收取计2,609.0元，由二被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  马雪松 二〇二〇年六月十八日 书记员  贾聚翰 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国公司法》 第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应认定为夫妻共同债务。