辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初8925号原告：沈阳恒信融资担保有限公司，住所地：沈阳市沈河区文萃路34号。法定代表人：王英臣，该公司董事长。委托诉讼代理人：项彬，该公司员工。被告：沈阳灏地缘农业发展有限公司，住所地：沈阳市东陵区李相街道孙家寨村。法定代表人：胡大伟。被告：胡大伟，男，1960年6月1日出生，汉族，住址沈阳市大东区。被告：张德云，女，1962年9月8日出生，回族，住址沈阳市大东区。被告：沈阳市缘中醉酒业有限公司，住所地：沈阳市东陵区李相镇孙家寨村。法定代表人：胡大伟。被告：沈阳市大东区兴辉副食品商行，住所地：沈阳市大东区小什字街151号。投资人：王玉辉。被告：杜刚，男，1973年12月2日出生，满族，住址沈阳市沈河区。被告：宋金平，女，1972年3月4日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。原告沈阳恒信融资担保有限公司与被告沈阳灏地缘农业发展有限公司、胡大伟、张德云、沈阳市缘中醉酒业有限公司、沈阳市大东区兴辉副食品商行、杜刚、宋金平保证合同纠纷一案，本院于2019年6月6日受理后，依法适用普通程序，由本院审判员张宏力担任审判长，与人民陪审员史秋卓、牟淑艳组成合议庭公开开庭进行了审理。原告沈阳恒信融资担保有限公司的委托诉讼代理人项彬到庭参加诉讼。被告沈阳灏地缘农业发展有限公司、胡大伟、张德云、沈阳市缘中醉酒业有限公司、沈阳市大东区兴辉副食品商行、杜刚、宋金平经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈阳恒信融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求贵院判令被告一偿还原告为其代偿的贷款本金为人民币1,021,211.11元；2.请求贵院判令被告一向原告支付代偿款自代偿之日起至实际支付之日止的滞纳金，按照代偿金额支付日万分之五的滞纳金暂计356,913.28元（截至2019年5月22日，依据《担保服务合同》第12.4条约定）；3.请求贵院判令被告一向原告支付违约金204,242.22元；（按照《担保服务合同》第12.4条约定）；4.请求贵院就原告与被告六、被告七签订《HXDB-DL-2016-B2001》反担保抵押合同，判令被告六、被告七抵押给原告的房产就拍卖价款享有优先受偿权；5.请求贵院就原告与被告一签订编号《HXDB-DL-2016-B2001》反担保抵押合同，判令被告一抵押给原告的土地及地上建筑物价值范围内，对上述债务承担连带清偿责任；6.请求贵院就原告与被告一、被告四签订编号《HXDB-DL-2016-B2001》反担保质押合同，判令被告一、被告四质押给原告的库存酒拍卖、变卖价款范围内受偿；7.请求贵院就原告与被告二、被告三签订编号《HXDB-DL-2016-B2001》股权质押合同，判令被告二、被告三质押给原告的股权价款范围内受偿；8.请求贵院判令被告一承担原告为实现债权而支出的所有费用，包括但不限于律师费、财产保全费、登记费、评估费、公证费、过户费、差旅费等；9.请求贵院判令被告六、被告七以拍卖、变卖抵押物的价款优先清偿被告一对原告上述欠款、违约金及应承担的费用；10.请求贵院判令被告二、被告三、被告四、被告五对被告一的上述欠款、违约金及应承担的费用承担连带清偿责任；11.请求贵院判令被告一、被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七承担本案诉讼费用及其他实现债权的费用。事实及理由：2016年1月14日，被告一与大连银行股份有限公司沈阳分行（下称“大连银行”）签署《流动资金借款合同》，约定被告一向大连银行申请人民币1000万元贷款，贷款期间为2016年1月19日至2017年1月18日。2016年1月14日，原告与大连银行签署了《保证合同》，约定原告为被告一向大连银行在该《保证合同》项下保证范围内提供担保，承担连带保证责任。2016年1月15日，被告一与原告签署《担保服务合同》，约定原告为被告一向大连银行申请的人民币1000万元贷款提供担保，被告一除向原告支付担保费外，另向原告提供反担保。被告六、被告七为被告一向原告提供反担保，与原告签署《反担保抵押合同》，将其拥有的房产抵押给原告。抵押房产已全部办理了抵押登记手续，原告已就上述抵押物取得了《他项权利证》。被告一向原告提供反担保，与原告签署《反担保抵押合同》及承诺书，将其拥有的土地及地上建筑物抵押给原告。被告一、被告四向原告提供反担保，与原告签署《反担保质押合同》，将其拥有的库存酒质押给原告。被告二、被告三向原告提供反担保，与原告签署《股权质押合同》，将其拥有的在被告一的股权质押给原告。被告二、被告三、被告四、被告五与原告签署《反担保保证合同》，约定被告二、被告三、被告四、被告五提供反担保，担保方式为连带责任保证，保证范围包括原告因承担担保责任而支出的全部费用、所产生的违约金、为实现债权所发生的费用等。《借款合同》签署后，被告一以借款借据形式从大连银行取款1000万元，截止贷款期限届满时，被告一尚有本金10，000，000元及相应利息未能还清。原告作为担保人在接到大连银行履行担保责任的通知后，依约履行担保责任，替被告一代偿了本金1,021,211.11元。被告一的逾期还款行为已构成根本违约，依据《担保服务合同》第12条12.3、12.4、12.6之约定，被告一应向原告支付违约金204,242.22元及滞纳金356,913.28元，并应承担原告为实现债权而支出的包括律师费在内的全部费用。原告代偿后向被告一追偿，并要求被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七承担反担保责任，但被告一至今未履行还款义务，其他各被告亦未承担反担保责任。因此原告诉至贵院，请求贵院依法判决，以维护原告合法权益。被告沈阳灏地缘农业发展有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告胡大伟经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告张德云经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告沈阳市缘中醉酒业有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告沈阳市大东区兴辉副食品商行经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告杜刚经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告宋金平经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织了当事人进行了举证。对于原告提供的借款合同、借款借据、保证合同、担保服务合同、反担保保证合同、反担保抵押合同、房产抵押他项权利证、房产证、反担保抵押合同及承诺书、反担保质押合同、股权质押合同、代偿凭证等证据，本院予以确认，在卷佐证。根据本院采信的证据，结合原告的陈述，本院认定事实如下：2016年1月14日，案外人大连银行股份有限公司沈阳分行作为贷款人与被告沈阳灏地缘农业发展有限公司作为借款人签订《流动资金借款合同》，编号：DLL沈201601150024。约定，借款人向贷款人申请借款1000万元，借款期限为2016年1月19日至2017年1月18日，用于采购水稻。2016年1月14日，原告（当时名称为沈阳恒信担保有限公司）作为保证人与案外人大连银行股份有限公司沈阳分行作为债权人签订《保证合同》，编号：DLL沈201601150024B01，承诺为被告沈阳灏地缘农业发展有限公司向大连银行股份有限公司沈阳分行申请的1000万元借款提供连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2016年1月15日，原告（当时名称为沈阳恒信担保有限公司、甲方）与被告沈阳灏地缘农业发展有限公司（乙方）签订《担保服务合同》。合同约定原告作为保证人，为被告沈阳灏地缘农业发展有限公司《流动资金借款合同》中的1000万元贷款提供连带担保，保证期间为自《流动资金借款合同》借款人债务履行期限届满之日起两年。如被告沈阳灏地缘农业发展有限公司不能及时履行《流动资金借款合同》约定的还款义务，致使原告发生代偿事实的，应向原告支付代偿金额20%的违约金，还应从原告代偿之日起按代偿金额支付日万分之五的利息。2016年1月15日，原告（当时名称为沈阳恒信担保有限公司、甲方）与被告沈阳市缘中醉酒业有限公司（乙方）签订《反担保保证合同》。约定乙方向甲方提供保证方式的反担保。保证范围：甲方向贷款人大连银行股份有限公司沈阳分行承担保证责任所支出的全部费用；保证方式：乙方提供连带责任保证；保证责任期间：自本合同生效后至甲方按合同约定承担保证责任的事实发生之日起二年。2016年1月15日，原告（当时名称为沈阳恒信担保有限公司、甲方）与被告沈阳市大东区兴辉副食品商行（乙方）签订《反担保保证合同》。约定乙方向甲方提供保证方式的反担保。保证范围：甲方向贷款人大连银行股份有限公司沈阳分行承担保证责任所支出的全部费用；保证方式：乙方提供连带责任保证；保证责任期间：自本合同生效后至甲方按合同约定承担保证责任的事实发生之日起二年。2016年1月15日，原告（当时名称为沈阳恒信担保有限公司、甲方）与被告胡大伟、被告张德云（乙方）签订《反担保保证合同》。约定乙方向甲方提供保证方式的反担保。保证范围：甲方向贷款人大连银行股份有限公司沈阳分行承担保证责任所支出的全部费用；保证方式：乙方提供连带责任保证；保证责任期间：自本合同生效后至甲方按合同约定承担保证责任的事实发生之日起二年。2016年1月15日，原告（当时名称为沈阳恒信担保有限公司、甲方）与被告沈阳灏地缘农业发展有限公司（乙方）签订《反担保抵押合同》。约定乙方向甲方提供反担保；抵押担保债权的债务履行期间为2016年1月19日至2017年1月18日；抵押担保范围：甲方向贷款人大连银行股份有限公司沈阳分行承担保证责任所支出的全部费用；抵押物为土地，土地座落东陵（浑南新）区李相街道孙家寨村，辽政地字[2006]1050号和辽政地字[2008]1190号地块。2016年1月15日，原告（当时名称为沈阳恒信担保有限公司、甲方）与被告杜刚、被告宋金平（乙方）签订《反担保抵押合同》。约定乙方向甲方提供反担保；抵押担保债权的债务履行期间为2016年1月19日至2017年1月18日；抵押担保范围：甲方向贷款人大连银行股份有限公司沈阳分行承担保证责任所支出的全部费用；抵押物为被告杜刚所有的坐落于沈河区甲门房屋，并且该抵押物于2016年1月19日办理了抵押登记手续。2016年1月15日，原告（当时名称为沈阳恒信担保有限公司、甲方）与被告沈阳灏地缘农业发展有限公司（乙方）签订《反担保质押合同》。约定约定乙方向甲方提供反担保；质押期间为2016年1月19日至2017年1月18日；担保范围：甲方向贷款人大连银行股份有限公司沈阳分行承担保证责任所支出的全部费用；质押物为库存酒。2016年1月19日，原告（当时名称为沈阳恒信担保有限公司、甲方）与被告沈阳市缘中醉酒业有限公司（乙方）签订《反担保质押合同》。约定约定乙方向甲方提供反担保；质押期间为2016年1月19日至2017年1月18日；担保范围：甲方向贷款人大连银行股份有限公司沈阳分行承担保证责任所支出的全部费用；质押物为库存酒。2016年1月19日，原告（当时名称为沈阳恒信担保有限公司、甲方）与被告胡大伟（乙方）签订《股权质押合同》。约定乙方将其在被告沈阳灏地缘农业发展有限公司持有的股权及其派生权益向甲方提供质押担保，出质数额为600万元；质押期间为2016年1月19日至2017年1月18日；质押担保债权范围：甲方向贷款人大连银行股份有限公司沈阳分行承担保证责任所支出的全部费用；2016年1月19日，原告（当时名称为沈阳恒信担保有限公司、甲方）与被告张德云（乙方）签订《股权质押合同》。约定乙方将其在被告沈阳灏地缘农业发展有限公司持有的股权及其派生权益向甲方提供质押担保，出质数额为400万元；质押期间为2016年1月19日至2017年1月18日；质押担保债权范围：甲方向贷款人大连银行股份有限公司沈阳分行承担保证责任所支出的全部费用；被告沈阳灏地缘农业发展有限公司未能按期支付上述贷款本息，经大连银行股份有限公司沈阳分行催要，原告于2017年6月29日代偿本息1021211.11元。现原告为行使追偿权诉至本院。另查明，2017年11月24日，原告名称由沈阳恒信担保有限公司更名为沈阳恒信融资担保有限公司。本院认为，根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人有出庭应诉和质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。本案原告与被告沈阳灏地缘农业发展有限公司签订的各项协议、合同均系相对人经平等协商、自愿达成的，是各方当事人的真实意思表示，内容不违反我国相关法律、行政法规的强制性、禁止性规定，均为合法有效，对各方当事人均有法律约束力，各方均应按约定履行各自义务。关于原告要求被告沈阳灏地缘农业发展有限公司支付代偿款1021211.11元的诉讼请求。被告沈阳灏地缘农业发展有限公司在与案外人大连银行股份有限公司沈阳分行签订《流动资金借款合同》并获得银行贷款后，应严格按合同约定，及时履行还付本息的合同义务，由于被告沈阳灏地缘农业发展有限公司未能按约及时履行付款义务，导致原告作为保证人履行保证义务，向银行代偿被告所拖欠的款项，原告作为保证人，代偿后有权向被告沈阳灏地缘农业发展有限公司追偿，故对原告该项诉讼请求，本院依法予以支持。关于原告要求被告沈阳灏地缘农业发展有限公司按照《担保服务合同》约定支付20%的违约金204242.22元，并按原告代偿金额支付日万分之五利息的诉讼请求，本院认为，虽然《担保服务合同》约定，被告不能及时履行还款义务，致原告发生代偿事实的，应向原告支付代偿金额20%违约金，并从代偿之日起，还应按代偿金额支付日万分之五的利息，但该约定的违约金确属过高，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，结合本案的实际情况，本院将约定的违约金酌情调整为，按代偿金额支付日万分之五的利息。关于原告要求对被告杜刚、被告宋金平抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求。根据原告与被告杜刚、被告宋金平签订的《反担保抵押合同》约定。被告杜刚将其所有的坐落于沈河区甲门房屋抵押给原告，并且该抵押物于2016年1月19日办理了抵押登记手续。故对于原告的此项诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求对被告沈阳灏地缘农业发展有限公司抵押的土地及地上建筑物价值范围内，对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求。因该土地尚未办理土地使用权属证书，故对于原告的此项诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求对被告沈阳灏地缘农业发展有限公司、被告沈阳市缘中醉酒业有限公司质押的库存酒拍卖，变卖价款范围内受偿的诉讼请求。根据原告与被告沈阳灏地缘农业发展有限公司、被告沈阳市缘中醉酒业有限公司签订的《反担保质押合同》约定。被告沈阳灏地缘农业发展有限公司、被告沈阳市缘中醉酒业有限公司将其所有的库存酒质押给原告。原告履行保证责任后，有权主张对质押物的优先受偿。故对于原告的此项诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求对被告胡大伟、被告张德云质押的股权享有优先受偿权的诉讼请求。根据原告与被告胡大伟、被告张德云签订的《股权质押合同》约定，被告胡大伟、被告张德云将其在被告沈阳灏地缘农业发展有限公司持有的股权及其派生权益向原告提供质押担保。根据《中国人民共和国担保法》第七十八条规定，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。故原告与被告胡大伟、被告张德云之间设定质押的协议未生效，质权并未设立，对于原告的此项诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告胡大伟、被告张德云、被告沈阳市缘中醉酒业有限公司、被告沈阳市大东区兴辉副食品商行对本案被告沈阳灏地缘农业发展有限公司承担连带还款责任的诉讼请求。根据原告与上述被告签订的《反担保保证合同》约定，被告胡大伟、被告张德云、被告沈阳市缘中醉酒业有限公司、被告沈阳市大东区兴辉副食品商行为被告沈阳灏地缘农业发展有限公司提供反担保的担保方式为连带责任保证，保证范围包括原告因承担担保责任而支出的全部费用、所产生的违约金、为实现债权所发生的费用等，故被告胡大伟、被告张德云、被告沈阳市缘中醉酒业有限公司、被告沈阳市大东区兴辉副食品商行应对被告沈阳灏地缘农业发展有限公司的债务承担连带给付责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第七十八条、第八十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈阳灏地缘农业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告沈阳恒信融资担保有限公司代偿款1021211.11元；二、被告沈阳灏地缘农业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告沈阳恒信融资担保有限公司代偿款1021211.11元的违约金（自2017年6月30日起至本债务实际清偿之日止，按日万分之五标准计算）；三、如被告沈阳灏地缘农业发展有限公司逾期履行本判决书第一项、第二项义务，则原告沈阳恒信融资担保有限公司对被告杜刚、被告宋金平所有的坐落于沈河区4门（建筑面积242.58平方米，房屋所有权证号为沈房权证东陵字第××号，抵押权属证号为沈房他证中心字第××号）、东陵区长青街94号3门（建筑面积290.33平方米，房屋所有权证号为沈房权证东陵字第××号，抵押权属证号为沈房他证中心字第××号）、东陵区长青街94号3甲门（建筑面积47.98平方米，房屋所有权证号为沈房权证东陵字第××号，抵押权属证号为沈房他证中心字第××号）享有优先受偿权；四、如被告沈阳灏地缘农业发展有限公司逾期履行本判决书第一项、第二项义务，则原告沈阳恒信融资担保有限公司对被告沈阳灏地缘农业发展有限公司、被告沈阳市缘中醉酒业有限公司质押于原告的库存酒享有优先受偿权；五、被告胡大伟、被告张德云、被告沈阳市缘中醉酒业有限公司、被告沈阳市大东区兴辉副食品商行对本判决第一项、第二项被告沈阳灏地缘农业发展有限公司所负的义务承担连带还款义务；六、驳回原告沈阳恒信融资担保有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19041元，公告费400元，由被告沈阳灏地缘农业发展有限公司、被告胡大伟、被告张德云、被告沈阳市缘中醉酒业有限公司、被告沈阳市大东区兴辉副食品商行、被告杜刚、被告宋金平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  张宏力人民陪审员  史秋卓人民陪审员  牟淑艳二〇二〇年六月十日书 记 员  王昕莫本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第七十八条以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。第八十一条权利质押除适用本节规定外，适用本章第一节的规定。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。