黑龙江省大庆市大同区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0606民初304号原告：大庆农村商业银行股份有限公司大同支行，住所地黑龙江省大庆市大同区。负责人：王文华，该行行长。委托诉讼代理人：于士亮，男，该行职员，住大庆市大同区。被告：肇源县千顺制衣有限公司，住所地黑龙江省大庆市肇源县。法定代表人：班学迁，该公司经理。被告：班学迁，男，1970年5月6日出生，汉族，肇源县，住黑龙江省大庆市肇源县。被告：邢波，女，1970年8月16日出生，汉族，无职业，住黑龙江省大庆市肇源县。被告：肇源县新站镇魁钦服装加工厂，住所地肇源县新站镇。经营者：班学迁，男，住黑龙江省大庆市肇源县。被告：朱立民，男，1978年4月29日出生，汉族，干部，住黑龙江省肇源县。被告：朱立清，男，1978年3月23日出生，汉族，干部，住黑龙江省肇源县。原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与被告肇源县千顺制衣有限公司、班学迁、邢波、肇源县新站镇魁钦服装加工厂、朱立民、朱立清金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行的委托诉讼代理人于士亮、被告肇源县千顺制衣有限公司的法定代表人班学迁、被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂的经营者班学迁、被告班学迁、被告朱立民、被告朱立清到庭参加诉讼。被告邢波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行向本院提出诉讼请求：1、要求被告肇源县千顺制衣有限公司给付借款本金2000000元、利息567412.13元（截止2020年4月13日），合计2567412.13元，并以借款本金2000000元为基数，按照月利率12.15‰，给付自2020年4月14日至全部本金清偿之日止的利息、罚息；2、要求被告班学迁、邢波、肇源县新站镇魁钦服装加工厂、朱立民、朱立清对以上债务承担连带责任；3、如被告不能按期履行还款义务，由原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行行使抵押权，以抵押人肇源县新站镇魁钦服装加工厂名下厂房所有权（坐落：①新站镇001-03-210，面积440㎡，评估价值690800元，不动产权证书号：肇源房权证新肇镇字第××号；②新站镇001-03-212，面积560㎡，评估价值2000800元，不动产权证书号：肇源房权证新肇镇字第××号；③新站镇001-03-211，面积840㎡，评估价值1318800元，不动产权证书号：肇源房权证新肇镇字第××号）折价、拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，不足部分仍由被告肇源县千顺制衣有限公司、班学迁、邢波、肇源县新站镇魁钦服装加工厂、朱立民、朱立清偿还；4、案件受理费及其他因追索债权所产生的费用由被告肇源县千顺制衣有限公司、班学迁、邢波、肇源县新站镇魁钦服装加工厂、朱立民、朱立清承担。事实和理由：2016年4月28日，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与被告肇源县千顺制衣有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告肇源县千顺制衣有限公司从原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行处借款2000000元整，借款期限自2016年4月28日至2019年4月27日，月利率8.1‰，按季结息，即每季的末月20日为结息日，如未按约定期限还款的，在约定借款利率基础上上浮50%计收罚息。抵押人肇源县新站镇魁钦服装加工厂自愿以其自有房产为该笔借款提供抵押担保，并办理抵押登记。被告班学迁、邢波、朱立民、朱立清自愿为此贷款承担连带责任，并签订保证合同。合同签订后，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行按合同约定履行了发放贷款的义务，被告肇源县千顺制衣有限公司未按合同约定还款。被告肇源县千顺制衣有限公司辩称：一是被告邢波没有对该笔贷款担保；二是该笔贷款用于公司经营；三是该笔贷款用被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂的厂房作抵押，被告朱立清和朱立民不应承担责任；四是在新疆招工68人，因省公安厅、市公安局、肇源县不允许招新疆工人，责令将工人退回，导致被告肇源县千顺制衣有限公司停产，无力偿还借款；五是希望和原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行协商，用抵押物偿还借款本金和利息；六是从国家政策来看，银行应给小微企业降低借款利息，银行约定的罚息是霸王条款。被告班学迁辩称：一是被告邢波没有对该笔贷款担保；二是该笔贷款用于被告肇源县千顺制衣有限公司经营；三是该笔贷款用被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂的厂房作抵押，被告朱立清和朱立民不应承担责任；四是被告肇源县千顺制衣有限公司在新疆招工68人，因省公安厅、市公安局、肇源县不允许招新疆工人，责令将工人退回，导致被告肇源县千顺制衣有限公司停产，无力偿还借款；五是被告肇源县千顺制衣有限公司希望和原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行协商，用抵押物偿还借款本金和利息；六是从国家政策来看，银行应给小微企业降低借款利息，银行约定的罚息是霸王条款。被告邢波未答辩。被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂辩称：一是被告邢波没有对该笔贷款担保；二是该笔贷款用于被告肇源县千顺制衣有限公司经营；三是该笔贷款用被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂的厂房作抵押，被告朱立清和朱立民不应承担责任；四是被告肇源县千顺制衣有限公司在新疆招工68人，因省公安厅、市公安局、肇源县不允许招新疆工人，责令将工人退回，导致被告肇源县千顺制衣有限公司停产，无力偿还借款；五是被告肇源县千顺制衣有限公司希望和原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行协商，用抵押物偿还借款本金和利息；六是从国家政策来看，银行应给小微企业降低借款利息，银行约定的罚息是霸王条款。被告朱立民辩称：根据《担保法》第七条的规定，有保证资格的人才能签订保证合同，被告朱立民是工薪阶层，没有清偿能力，没有保证资格，其签订的保证合同无效。被告朱立清辩称：一是根据《担保法》第七条的规定，有保证资格的人才能签订保证合同，被告朱立清是工薪阶层，没有清偿能力，没有保证资格，其签订的保证合同无效；二是这笔贷款业务存在瑕疵，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行的工作人员和被告朱立民一起去找被告朱立清，被告朱立清迫不得已签订保证合同，要不签字被告朱立清就会罪其弟弟被告朱立民，且原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行的工作人员没有宣读保证合同内容，当时在一辆汽车的机盖上面签的字，这笔贷款业务用被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂的厂房做抵押，评估额度是4000000元，而被告肇源县千顺制衣有限公司只贷款2000000元，抵押物完全可以清偿，希望法院免除被告朱立清的担保责任。本院经审理认定事实如下：2016年4月28日，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与被告肇源县千顺制衣有限公司签订《流动资金借款合同》（编号为520011604280010），约定借款金额为2000000元，借款期限为2016年4月28日至2019年4月27日，月利率8.1‰，按季结息，对逾期借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮百分之五十计收罚息。同日，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂签订《最高额抵押合同》（编号为520011604280010），被告邢波在抵押物共有人处签字，约定以被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂所有的坐落新站镇001-03-210（不动产权证书号：肇源房权证新站镇字第××号）、新站镇001-03-211（不动产权证书号：肇源房权证新站镇字第××号）、新站镇001-03-212（不动产权证书号：肇源房权证新站镇字第××号）设定抵押，抵押担保的范围包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金，实际债权的费用（包括但不限于诉讼（仲裁）费用、律师费用、公证费用、评估费用、鉴定费用、处置费用、过户费用、执行费用等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。同日，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行分别与被告班学迁、邢波及被告朱立民、朱立清签订《保证合同》（编号为520011604280010），约定保证方式为连带责任保证，多个保证人共同对债权人承担连带责任，保证范围为主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼（仲裁）费用、律师费用、公证费用、评估费用、鉴定费用、执行费用等），以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。2016年4月28日，被告朱立清、朱立民分别出具承诺书。另查明，2016年4月29日，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行向被告肇源县千顺制衣有限公司的账户转账2000000元贷款，月利率8.1‰，按季结息（20日），到期日期2019年4月27日。被告肇源县千顺制衣有限公司共偿还利息307927.87元。截至2020年4月13日，被告肇源县千顺制衣有限公司尚欠原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行贷款本金2000000元、利息567412.13元［利息282292.13元和罚息285120元（2019年4月28日至2020年4月13日）]。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行提交的《流动资金借款合同》复印件一份（与原件核对一致），欲证明借款人系被告肇源县千顺制衣有限公司，借款期限是2016年4月28日至2019年4月27日，借款金额是2000000元，该笔贷款为固定利率贷款，利率8.1‰，如不能按期偿还贷款，利率将上浮50%。被告肇源县千顺制衣有限公司、班学迁、肇源县新站镇魁钦服装加工厂均对该份证据的真实性无异议，但对利率有异议，认为应按照国家金融政策允许的贷款利率给付利息，且在合同约定利率的基础上上浮50%计算罚息系霸王条款，利率过高。被告朱立民对该份证据的真实性无异议，但认为其不具备保证资格，签订的保证合同无效。被告朱立清认为该份证据与其无关，不发表质证意见。被告邢波未质证。对该份证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。2、原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行提交的《最高额抵押合同》复印件一份（与原件核对一致），欲证明抵押人系被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂及抵押范围。被告肇源县千顺制衣有限公司、班学迁、肇源县新站镇魁钦服装加工厂均认为该份抵押合同中体现被告邢波是抵押物共有人有误，被告邢波与被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂没有关系，被告邢波既不是所有人也不是共有人。被告朱立民、朱立清均认为该份证据与其无关，不发表质证意见。被告邢波未质证。对该份证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。3、原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行提交的《保证合同》复印件一份（与原件核对一致），欲证明被告班学迁和邢波对此笔贷款提供了连带保证。被告肇源县千顺制衣有限公司、班学迁、肇源县新站镇魁钦服装加工厂均对该份证据有异议，认为该笔贷款是用被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂的厂房作抵押，被告班学迁、邢波再无能力提供担保，不应存在保证合同。被告朱立民、朱立清均认为该份证据与其无关，不发表质证意见。被告邢波未质证。对该份证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。4、原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行提交的《保证合同》复印件一份（与原件核对一致），欲证明被告朱立民和朱立清对2000000元贷款承担连带保证责任。被告肇源县千顺制衣有限公司、班学迁、肇源县新站镇魁钦服装加工厂均对该份证据有异议，认为该笔贷款是用被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂的厂房作抵押，评估价格是4000000元，已超出贷款额度，不需要被告朱立民和朱立清再提供担保，该份保证合同不应存在。被告朱立民认为一是签订《保证合同》前，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行没有对其保证能力进行调查，其系工薪阶层，无清偿2000000元的能力，无保证资格，该份保证合同无效；二是不认可签订《保证合同》，不应承担连带保证责任。被告朱立清认为一是签订《保证合同》前，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行没有对其保证能力进行调查，其系工薪阶层，无清偿2000000元的能力，无保证资格，该份保证合同无效；二是不认可签订《保证合同》，不应承担连带保证责任；三是该笔贷款是用抵押物贷款，抵押物评估价格4000000元已足够清偿，不应再要求提供保证人，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行在做该笔贷款业务时存在问题；四是原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行和被告肇源县千顺制衣有限公司都是企业，为了盈利原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行发放贷款，被告肇源县千顺制衣有限公司贷款也是为了盈利，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行和被告肇源县千顺制衣有限公司都没有给其利益，其不应承担风险，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行故意将风险转嫁给他人。被告邢波未质证。对该份证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。5、原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行提交的承诺书两份，欲证明不存在被告朱立清、朱立民所述对担保不知情的事实。被告肇源县千顺制衣有限公司、班学迁、肇源县新站镇魁钦服装加工厂均认为在签订该组证据时不在现场，不知情，故不发表质证意见。被告朱立民认为原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行的工作人员在贷款操作上存在瑕疵，承诺书上面的签字是其本人所签，但其签字时并没有见过这份承诺书，其无保证资格，承诺书无法律效力。被告朱立清认为一是原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行的工作人员在贷款操作上存在瑕疵，承诺书上面的签字是其本人所签，但其签字时并没有见过这份承诺书，其无保证资格，承诺书无法律效力；二是原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行和被告肇源县千顺制衣有限公司之间的借贷业务，借款人是被告肇源县千顺制衣有限公司，不应让个人去承诺。被告邢波未质证。对该组证据的真实性，本院予以确认。6、原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行提交的房产证复印件三份、房屋他项证复印件三份，欲证明原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行享有抵押物的第一受偿权。被告肇源县千顺制衣有限公司、班学迁、肇源县新站镇魁钦服装加工厂、朱立民、朱立清对该组证据的真实性及欲证明的问题均无异议。被告邢波未质证。对该组证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。7、原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行提交的借款凭证复印件一份（与原件核对一致），欲证明放款日期是2016年4月29日，借款利率为8.1‰。被告肇源县千顺制衣有限公司、班学迁、肇源县新站镇魁钦服装加工厂对该份证据的真实性及欲证明的问题均无异议。被告朱立民、朱立清均认为该笔借款是原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与被告肇源县千顺制衣有限公司之间的贷款业务，不发表质证意见。被告邢波未质证。对该份证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。8、原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行提交的身份证复印件四份、营业执照复印件两份，欲证明六被告身份。被告肇源县千顺制衣有限公司、班学迁、肇源县新站镇魁钦服装加工厂对该组证据的真实性及欲证明的问题均无异议。被告朱立民、朱立清均对本人身份证复印件无异议。被告邢波未质证。对该组证据的真实性，本院予以确认。9、原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行提交的利息计算说明一份、贷款本息收回台账一份，欲证明诉讼标的金额无误及利息的计算方法。被告肇源县千顺制衣有限公司、班学迁、肇源县新站镇魁钦服装加工厂对利率标准有异议，认为2019年国家银行已下调贷款利息，该笔借款利率也应下调，另外国家对小微型企业有扶持政策；对已偿还利息数额无异议，但认为利息和罚息超出其承受能力。被告朱立民、朱立清均认为该组证据与其无关，不予质证。被告邢波未质证。对该组证据的真实性，本院予以确认。10、被告肇源县千顺制衣有限公司提交的关于恳请大庆市人民政府协调解决墨玉县外出务工人员相关事宜的函复印件一份、营业执照复印件一份、人力资源服务协议复印件一份（与原件核对一致）、证明复印件一份、罗科曼医院健康体检结果反馈单复印件68份、墨玉县赴大庆千顺制衣厂务工人员工资表复印件一份四页、墨玉县赴大庆千顺制衣厂务工人员回程车费复印件一份四页、生活用品费用表复印件一份两页、黑龙江增值税普通发票复印件五份，欲证明被告肇源县千顺制衣有限公司停产不是被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂和班学迁的原因，是政府行为造成停产，致使无力偿还贷款，造成直接损失1400000元，间接损失导致被告肇源县千顺制衣有限公司一年没有生产。原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行认为该组证据是复印件，无法辨别真假，不发表质证意见。被告班学迁、肇源县新站镇魁钦服装加工厂对该组证据的真实性及欲证明的问题均无异议。被告朱立民、被告朱立清均不发表质证意见。被告邢波未质证。人力资源服务协议与本案无关联性，该组的其他证据系复印件，对其真实性，本院不予确认。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与被告肇源县千顺制衣有限公司签订的《流动资金借款合同》是双方真实意思表示，合同成立并生效，对双方均具有约束力。原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行按照约定发放了2000000元借款，被告肇源县千顺制衣有限公司应当按照约定按期偿还借款本金及利息，被告肇源县千顺制衣有限公司未按约定还款，应该承担违约责任。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。故对原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行要求被告肇源县千顺制衣有限公司给付借款本金2000000元、利息567412.13元，并以2000000元为基数，按照月利率12.15‰，给付自2020年4月14日至实际给付之日止的利息、罚息的请求，本院予以支持。原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与被告班学迁、邢波、朱立民、朱立清签订的《保证合同》中约定被告班学迁、邢波、朱立民、朱立清为上述借款提供连带责任保证，共同对原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行承担连带责任，故对原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行要求被告班学迁、邢波、朱立民、朱立清对以上债务承担连带责任的请求，本院予以支持。原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行与被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂签订的《最高额抵押合同》中被告邢波在抵押物共有人处签字，约定以被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂所有的坐落新站镇001-03-210（不动产权证书号：肇源房权证新站镇字第××号）、新站镇001-03-211（不动产权证书号：肇源房权证新站镇字第××号）、新站镇001-03-212（不动产权证书号：肇源房权证新站镇字第××号）设定抵押担保，并办理他项权证。故对原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行要求被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂对以上债务承担连带责任的请求，本院支持被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂对上述债务在抵押财产范围内承担连带给付责任。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。故对原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行要求如被告不能按期履行还款义务，由原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行行使抵押权，以抵押人肇源县新站镇魁钦服装加工厂名下厂房所有权[坐落新站镇001-03-210（不动产权证书号：肇源房权证新站镇字第××号）、新站镇001-03-211（不动产权证书号：肇源房权证新站镇字第××号）、新站镇001-03-212（不动产权证书号：肇源房权证新站镇字第××号）]折价、拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，不足部分仍由被告偿还的请求，本院支持原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行对被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂在抵押财产范围内享有优先受偿权，不足部分由被告肇源县千顺制衣有限公司偿还，被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂在抵押财产范围内承担连带给付责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告肇源县千顺制衣有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行借款本金2000000元、利息567412.13元及自2020年4月14日起至实际给付之日止，以2000000元为基数，按照月利率12.15‰计算的利息（罚息）；二、被告班学迁、邢波、朱立民、朱立清对上述债务承担连带给付责任；三、被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂对上述债务在抵押财产范围内承担连带给付责任；四、被告肇源县千顺制衣有限公司如未在上述履行期限内自动履行给付义务，原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行对被告肇源县新站镇魁钦服装加工厂在抵押财产范围内享有优先受偿权；五、驳回原告大庆农村商业银行股份有限公司大同支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13670元，由被告肇源县千顺制衣有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审判员  高玮二〇二〇年六月二十八日法官助理李淼书记员刘春梅附相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的。保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。