北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0112民初6414号原告：徐某，女，1986年5月7日出生，汉族，住北京市通州区漷县镇漷县村七区。被告：曹某，男，1986年8月27日出生，汉族，住北京市通州区漷县。委托诉讼代理人：孙悦，北京声驰律师事务所律师。原告徐某与被告曹某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序独任制，公开开庭进行了审理。本案原告徐某、被告曹学良及其委托诉讼代理人孙悦均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告给付原告代被告偿还的2016年5月至2020年6月的房贷79350元，并按24%的年利率向原告支付资金损失41725元；2、请求法院判令被告向原告支付2016年至2019年的赔偿费160000元，并按24%的年利率向原告支付资金损失96000元；3、请求法院判令被告一次性支付剩余贷款257853．16元并给付原告自2020年6月11日至付清之日的利息，被告一次性向原告支付剩余赔偿费160000元并给付原告自2020年1月1日至付清之日的利息；4、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2011年9月29日，徐某、曹某在北京市通州区民政局登记结婚，2013年8月13日在北京市通州区民政局协议离婚。离婚时双方签订《离婚协议书》，约定位于北京市通州区张家湾镇华远铭悦园小区4号楼（现为14号楼）X室归原告所有，该房有32万元的房贷债务归被告偿还。因该离婚协议不够具体，双方于2013年9月3日续签一份《离婚协议书》，约定房贷由被告承担，在此之外被告自愿对原告精神伤害及感情上的伤害赔偿50万元，于2013年12月1日前一次性支付10万元，剩余40万元，分10年还清，每年4万。协议签订后，被告并未按照约定偿还房贷及赔偿费，房贷一直由原告替被告偿还。原告曾就此事向北京市通州区人民法院提起诉讼，法院作出（2016）京0112民初16033号民事判决书，判决被告给付原告2014年6月至2016年4月的银行贷款及2014、2015年的赔偿款。但是，2016年5月后，被告又不再偿还房贷，无奈之下原告一直代被告偿还房贷至今。与此同时，2015年12月1日后，被告应支付的每年4万元赔偿款亦未支付。原告认为，被告多次违约及转移资金的行为表明其不会履行协议约定的义务，故原告要求债务加速到期，由被告一次性支付剩余房贷和剩余赔偿款。原告为维护自身合法利益向法院提起诉讼，望判如诉请。被告辩称：一、曹某一直在想办法积极向徐某履行判决义务，但是确实履行能力有限，无法一次性偿还，只能分期偿还，但曹某并没有《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中规定的转移财产、抽逃资金以逃避债务的行为，不符合债务加速到期的要件，故徐某的第三项诉讼请求没有事实和法律依据。二、2016年5月至2020年6月的房贷应为79260元，扣除徐某从曹某银行卡中多支取的8510元，曹某应向徐某支付房贷70750元。三、曹某的银行卡一直被执行，曹某也一直积极与徐某协商离婚协议的履行问题，徐某要求按24%的年利率支付资金损失41725元和96000元没有依据。四、离婚协议中房屋的购买价值是40万，现在已经增值了，对曹某来说相当于是净身出户，应该根据情事变更和公平原则，对金额进行减免。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2013年8月13日，徐某、曹某在北京市通州区民政局协议离婚。同日，双方签订《离婚协议书》约定：位于通州区张家湾镇华远铭悦园小区4号楼（现为14号楼）X室的房屋归徐某，由曹某偿还外债32万元。2013年9月3日，原被告补充签订的《离婚协议书》约定：住房华远铭悦园小区4号楼（现为14号楼）X房屋建筑面积55．64平方米归徐某，此套房的贷款由曹某继续偿还，直到还清房屋所有贷款为止，房子交房后，曹某及时将房屋过户给徐某；曹某自愿向徐某支付关于精神伤害及感情伤害的赔偿款50万元，于2013年12月1日前一次性支付10万元，剩余40万元，分10年还清，每年4万。经查，徐某曾因曹某未按约定偿还房贷及赔偿金向本院提起诉讼，2016年9月7日，本院作出（2016）京0112民初16033号民事判决书，判决内容为：“一、坐落于通州区砖厂南里14号楼X（房屋所有权证号为京（2016）通州区不动产权第XXXX号）房屋归原告（反诉被告）徐某所有，被告（反诉原告）曹某协助原告办理产权转移手续，于判决生效之日起七日内执行清；二、被告（反诉原告）曹某给付原告（反诉被告）徐某代替其偿还的二〇一四年六月至二〇一六年四月的银行贷款36800元；三、被告（反诉原告）曹某给付原告（反诉被告）徐某二〇一三年十二月二日到二〇一五年十二月一日的赔偿款80000元；四、驳回被告（反诉原告）曹某的全部诉讼请求”。双方认可该判决中第二、三项内容现已履行完毕。2016年5月至2020年6月，徐某向曹某银行账户转账共计79350元，具体为：2016年5月至2019年12月期间，徐某每月将1600元通过支付宝转账方式汇入曹某名下账号为×××的中国银行账户（其中2016年8月汇入金额为2550元），后进行自动还款，该账户即为涉案房屋的住房公积金贷款还款账户；2020年1月至2020年6月期间，徐某每月将1600元自其名下账号为×××的中国工商银行账户汇入曹某名下账号为×××的中国银行账户，后进行自动还款，每月还款数额不等。此外，曹某未向徐某支付2016年到2019年四年期间的赔偿款。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。关于曹某是否应支付徐某代其偿还的房屋贷款及数额：《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”。根据原、被告签订的两份《离婚协议书》，诉争房屋贷款应当由曹某偿还，但其未予偿还，徐某为避免房贷逾期而向曹某银行转账，致使曹某的相应债务消灭，曹某因此而受益，属于不当得利，故曹某应将相应利益返还给原告。对于具体数额，本院依据2016年5月至2020年6月间徐某每月汇入曹某名下账号为×××的中国银行账户中的数额认定为79350元。故对徐某要求曹某给付其于2016年5月至2020年6月间代曹某偿还的房贷79350元的诉讼请求，本院予以支持。对于曹某称徐某在上次案件执行过程中自其银行卡中多取款8510元的辩解意见，该事件不属于本案的审查范围；对于曹某称因涉案房屋升值而要求减免偿还金额的辩解意见，因房屋增值系正常的市场波动所致，且双方订立的《离婚协议书》性质亦不同于追求利益对等的合同，故曹某所述情形不属于情事变更的适用范围，本院对该辩解意见不予采信；对于曹某称2016年10月10日起，房贷的实际发生额为1598元而非1600元，但徐某提交的证据足以表明其自2010年10月至2020年6月间每月将1600元汇入曹某的账户是为用于自动偿还房贷，至于银行扣款多少并不影响曹某应予返还的法律规定，对曹某的该项辩解意见不予采信。关于曹某是否应向徐某支付赔偿款及数额：民法通则第五十七条规定：“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除”，原被告签订的《离婚协议书》明确约定曹某自愿对徐某因精神及情感上所受伤害进行赔偿，该协议对双方具有法律约束力，曹某理应按约履行。徐某要求曹某支付2016年至2019年的赔偿费16万元的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于曹某偿还房屋贷款及赔偿费的债务是否应加速到期，以及徐某所主张的剩余房屋贷款和赔偿费的利息：徐某、曹某签订的《离婚协议书》中关于房屋产权过户及贷款偿还的协议内容并非双方因同一双务合同而互负债务，曹某虽未依约履行，但该情形不属于不安抗辩权的适用范围，故对徐某的相关诉讼请求，本院不予支持。关于徐某主张的其代曹某偿还房贷的资金损失及赔偿款的资金损失：因徐某、曹某签订的《离婚协议书》中未就迟延履行还贷义务的利息或违约责任进行约定，故对徐某的该诉讼请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五十七条、第五十八条、第九十二条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告曹某给付原告徐某2016年5月至2020年6月银行转账款79350元，于本判决生效之日起七日内执行清；二、被告曹某给付原告徐某2016年到2019年赔偿款160000元，于本判决生效之日起七日内执行清；三、驳回原告徐某的其他诉讼请求。案件受理费6956元，由原告徐某负担2066元（已交纳），由被告曹某负担4890元，于本判决生效之日起七日内执行清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 张伟营二〇二〇年六月二十八日法官助理 韩林林书 记 员 曹 萌