山西省汾阳市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)晋1182民初658号 原告：汾阳市农村信用合作联社，住所地汾阳市胜利路。 法定代表人：惠海龙，系该社理事长。 委托诉讼代理人：李吉龙，汾州律师事务所律师。 被告：山西山宝食用菌生物有限公司，住所地汾阳市阳城生态食品园。 法定代表人：任志昌。 委托诉讼代理人：武永政，汾阳市西河乡居民，系公司员工。 原告汾阳市农村信用合作联社与被告山西山宝食用菌生物有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汾阳市农村信用合作联社的委托诉讼代理人李吉龙，被告山西山宝食用菌生物有限公司的委托诉讼代理人武永政到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告履行《授信合同》、《流动资金贷款合同》，归还原告借款本金4800000元及2017年4月28日至2020年1月21日的利息、罚息1236525.73元，并支付从2020年1月22日起至还款之日的利息及罚息；二、判令被告承担抵押担保责任，如被告不履行还款义务时，原告有权就抵押的不动产房屋（汾房他证字第0170035号，位于阳城乡西阳城村西，产权证号：1050015、1050016号）及动产（速冻隧道、切丁机、自动包装机）折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实与理由：山西省汾阳市农村信用合作联社阳城信用社系原告开设的营业性经营机构。2017年4月1日，被告山西山宝食用菌生物有限公司与原告签订《授信合同》（085561211704011C0002号）一份。约定：原告同意向被告提供最高综合授信额度4800000元。同日，被告山西山宝食用菌生物有限公司与原告签订《流动资金贷款合同》，约定被告向原告借款4800000元，年利率为7.4％，按月结息，借款期限从2017年4月28日至2018年3月22日，逾期贷款的罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收50％，并在同日原告与被告签订《最高额抵押合同》（085561211704011B00011B01号），约定被告公司就不动产房屋（汾房他证字第0170035号，位于阳城乡西阳城村西，产权证号：1050015、1050016号）及动产（速冻隧道、切丁机、自动包装机）对《授信合同》、《流动资金贷款合同》项下的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。据此，被告借得4800000元款项。履行过程中，至2020年1月21日，被告结欠本金4800000元，利息、罚息1236525.73元。经多次催收，被告答应归还却没有履行，违反了合同约定。为此，向人民法院起诉，请求依法判令被告履行合同约定，承担相应的责任。 被告山西山宝食用菌生物有限公司辩称：原告起诉内容属实，借款时间、金额、年利率、期限、逾期罚息均无异议，已经归还45274.27元利息。还欠本金4800000元，剩余利息罚息未归还。希望通过调解少还点罚息。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。 原告提交的证据有： 一、汾阳市农村信用合作联社营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件各一份； 二、山西山宝食用菌生物有限公司营业执照、法定代表人身份证复印件各一份； 三、授信合同、流动资金贷款合同、最高额抵押合同、山西省农村信用社借款借据、借款及结欠本息情况说明、贷款利息发生明细查询复印件各一份； 四、抵押物证件代保管凭证、汾房他证字第0170035号房屋他项权证、抵质押物清单、动产抵押登记书复印件各一份。 被告山西山宝食用菌生物有限公司未提交证据。 本院经审理认定事实如下：原告汾阳市农村信用合作联社是依法设立的从事金融业务的金融机构，汾阳市农村信用合作联社阳城信用社是原告设立的营业性经营机构。2017年4月1日，被告山西山宝食用菌生物有限公司与原告的阳城信用社签订了085561211704011C0002号授信合同，约定原告向被告提供人民币授信的最高综合授信额度4800000元。同日，被告山西山宝食用菌生物有限公司与原告签订《流动资金贷款合同》(085561211704011B0001号)，约定被告向原告借款4800000元，借款期限从2017年4月1日至2018年3月22日,贷款年利率为7.4％，按月结息，结息日固定为每月的第20日，付息日为结息日的当日，逾期贷款的罚息利率为《贷款合同》载明的贷款利率水平上加收50％。同日，原告与被告山西山宝食用菌生物有限公司签订《最高额抵押合同》，该合同约定，被告自愿以《抵押财产清单》所列示之财产设定抵押，担保的主债权为自2017年4月1日起至2018年3月31日，债权人向债务人连续发放最高余额为4800000元的贷款；担保范围包括贷款合同项下的贷款本金、利息、罚息、实现债权的费用等；担保期间为主合同项下最后一笔未清偿债务的债权诉讼时效届满之日止。《抵质押物清单》载明抵押物品包括汾房权证第××号房屋、汾房权证第××号房屋、速冻隧道、切丁机、自动包装机，其中房屋在汾阳市房地产管理中心办理了汾房他证字第0170035号房屋他项权证，速冻隧道、切丁机、自动包装机办理了汾工商质监抵字201702号抵押登记。依照上述贷款及抵押合同，被告山西山宝食用菌生物有限公司于2017年4月28日向原告借得4800000元，山西省农村信用社借款借据（借据号为085561211704011B00010002号）载明借款金额为4800000元，借款日期为2017年4月28日，到期日期为2018年3月22日。被告于2017年4月28日至2017年9月30日间共计结息45274.27元，本金4800000元及剩余利息、罚息至今分文未付。 以上事实，有原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份证、法定代表人身份证明，山西山宝食用菌生物有限公司营业执照、法定代表人身份证，授信合同、流动资金贷款合同、最高额抵押合同、抵质押物清单、抵押物证件代保管凭证、汾房他证字第0170035号房屋他项权证、动产抵押登记书、山西省农村信用社借款借据，借款及结欠本息情况说明、贷款利息发生明细查询以及原被告的当庭陈述在案佐证。 本院认为，原告汾阳市农村信用合作联社是依法设立的从事金融业务的金融机构，汾阳市农村信用合作联社阳城信用社是原告设立的营业性经营机构。被告山西山宝食用菌生物有限公司与原告的阳城信用社依法签订了流动资金贷款合同，该合同约定了贷款金额、贷款期限、贷款利率和利息的计付等事宜；就本案借款，被告山西山宝食用菌生物有限公司与原告签订了最高额抵押合同，对担保的主债权、保证范围、担保期间、保证责任的承担等事项进行了约定并将抵押物办理了抵押登记；依据上述合同及约定，被告山西山宝食用菌生物有限公司借得4800000元。被告山西山宝食用菌生物有限公司借得上述款项后，于2017年4月28日至2017年9月30日间共计结息45274.27元，本金4800000元及剩余利息、罚息至今分文未付，上述事实清楚，证据确实充分，本院依法予以认定。本案贷款合同到期后，被告山西山宝食用菌生物有限公司未依约足额归还原告借款本金及约定利息、罚息，依据双方签订的最高额抵押合同，原告有权就本案抵押物在以拍卖、变卖、折价等方式处分抵押物后所得价款中优先受偿的权利。对于原告汾阳市农村信用合作联社要求被告归还借款本金4800000元、未付利息、罚息及如被告不履行还款义务时、原告就抵押的不动产、动产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿的请求，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第五十九条之规定，判决如下： 一、被告山西山宝食用菌生物有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性给付原告汾阳市农村信用合作联社借款本金4800000元，并从2017年4月28日起按合同约定的借款利率、罚息利率计付利息、罚息，至付清全部款项止，已付利息45274.27元予以核减； 二、被告山西山宝食用菌生物有限公司在不履行上述还款义务时，原告享有速冻隧道、切丁机、自动包装机及汾房他证字第0170035号房屋他项权证项下的不动产以拍卖、变卖、折价等方式处分所得价款优先受偿的权利； 上述给付义务人如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 三、驳回原被告的其他诉讼请求。 案件受理费27028元，由被告山西山宝食用菌生物有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于吕梁市中级人民法院。 审判员  王文山 二〇二〇年六月八日 书记员  王 阳 第7页共7页