浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0381民初3909号原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司，住所地瑞安市安阳街道万松东路148号，统一社会信用代码91330300773121154L。法定代表人王光领。委托诉讼代理人叶一傲，男，1991年10月22日出生，系原告工作人员。委托诉讼代理人陈成，男，1987年3月19日出生，系原告工作人员。被告涂建光，男，1964年5月18日出生，汉族，住瑞安市。被告王林英，女，1966年12月6日出生，汉族，住瑞安市。原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司与被告涂建光、王林英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月9日受理，依法适用简易程序，于2020年6月16日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人叶一傲、陈成到庭参加诉讼，两被告经本院送达开庭审理传票后无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请依法判令被告涂建光偿还原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司编号8581120180096563《个人循环保证借款合同》（以下简称6563号借款合同）项下贷款本金428289.69元及罚息（罚息以本金428289.69元为基数从2019年12月21日起至实际履行完毕日按月利率7.884375‰计算）。2、请依法判令原告对被告涂建光抵押的位于瑞安市的房产（房产权证号：瑞安市房权证海安字第××号）折价、拍卖、变卖所得款项在最高额650000元的范围内优先受偿。3、请依法判令被告王林英对第一项诉讼请求项下的债务在最高额1000000元的范围内承担连带保证责任。4、请依法判令本案的诉讼费由以上被告负担。两被告未作答辩。经审理，本院认定如下事实：2016年12月27日，原告与两被告订立《最高额抵押合同》，约定为债权人向债务人涂建光自2016年10月27日至2021年10月26日间最高融资限额650000元的所有融资债权提供抵押担保，抵押物为被告涂建光名下位于瑞安市的房产，房产权证号为瑞安市房权证海安字第××号。2011年11月16日，两被告办理抵押登记手续，确认上述抵押合同内容，抵押房屋权证号为瑞安市房权证海安字第××号。同日，被告王林英出具《保证函》，同意为被告涂建光与原告在2016年10月27日至2021年10月26日期间内最高额1000000元的连带保证责任，保证范围为融资债权、利息、费用、违约金及其他项目，对债务人的债权如另设有人的担保和／或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权同时要求保证人和物的担保承担担保责任。2018年12月28日，原告与被告涂建光订立6563号借款合同，约定本合同项下借款额度450000元，借款期限为2018年12月28日至2019年12月20日，在该期限内，被告可使用上述额度，借款月利率为5.25625‰，按季付息，每季末月21日付息，逾期视为违约，借款人未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息计收罚息。2018年12月29日，基于被告涂建光申请，原告向其发放贷款450000元。随后，被告还清期内利息及部分本金，尚欠原告本金428289.69元及其罚息。本院认为，《最高额抵押借款合同》、6563号借款合同及《保证函》有效。原告的诉讼请求合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十六条第一款、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告涂建光偿还原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司6563号借款合同项下贷款本金428289.69元及罚息（罚息以本金428289.69元为基数从2019年12月21日起至履行完毕之日按月利率7.884375‰计算），款于本判决生效后十日内交本院转付。二、原告对被告涂建光抵押的位于瑞安市的房产（房产权证号：瑞安市房权证海安字第××号）折价、拍卖、变卖所得款项在最高额650000元的范围内优先受偿。三、被告王林英对第一项债务在最高额1000000元的范围内承担连带保证责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7944元，减半收取3972元，由两被告负担（两被告于本判决生效后十日内到本院缴纳受理费）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审判员  缪正坚二〇二〇年六月十九日法官助理程叶静书记员林冰茹附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。