安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1125民初2538号 原告:安徽省滁州市定远县蒋集社区居民委员会,住所地安徽省定远县蒋集镇蒋集社区，统一社会信用代码55341125B13872406W。 法定代表人:王春风,该村村主任。 委托诉讼代理人：王松，安徽瑞锦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨传金，男，汉族，1969年9月30日出生，住安徽省定远县，该社区综治专干。 被告:丁华俊,男,汉族，1951年10月8日生,住安徽省合肥市蜀山区。 被告:孙骏涛,男,汉族，1958年5月15日出生，住安徽省合肥市蜀山区。 原告安徽省滁州市定远县蒋集社区居民委员会（以下称蒋集社居委员会）与被告丁华俊、孙骏涛农村土地承包合同纠纷一案,本院于2020年5月19日立案受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的综治专干杨传金及其委托诉讼代理人王松、被告丁华俊、孙骏涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蒋集社居委员会向本院提出诉讼请求：一、被告一、被告二立即支付拖欠原告定远县蒋集镇蒋集社区居民委员会土地流转金82769.5元;被告一、被告二互负连带清偿责任。二、两被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告安徽省滁州市定远县蒋集镇蒋集社区居民委员会(以下简称蒋集社区)与被告一于2018年4月28日签订农村土地流转合同,被告二于2019年5月28日与蒋集社区签订土地“解约书”,并约定从2018年4月28日起至2019年4月28日被告一所欠的“田租”由被告二与蒋集社区结清。同时被告二将蒋集社区和定远县蒋岗村民委员会的路西区的564.97亩已开发成稻虾塘的310亩土地以每亩800元的价格合计248000元的总价转让给蒋华甫、蒋海兵租用。被告一在土地流转期间欠蒋集社区前杨、王圩、中扬、东杨、农科五个居民组农户土地流转金12652.75元,欠坝东、坝西、街东、街西四个居民组农户土地流转金70116.75元,合计82769.5元。但至今,被告二不履行“解约书”上约定的结清所欠土地流转金的义务。 被告丁华俊、孙骏涛答辩称：原告算的方法是没有依据的，应当根据我们双方签订的合同计算，根据合同，我所有的土地租赁费已全部结清，我有结清土地流转费的依据，原告的起诉没有法律依据。 原告为支持其诉讼请求向本院提交如下证据： 证据一：原被告于2018年4月28日签订农村土地流转合同一份，证明目的：原被告的身份适格以及合同相对方双方的权利和义务； 证据二：2019年5月28日双方订立的土地流转解除协议一份，证明目的：原被告解除了原合同，被告欠原告土地承包费未付； 证据三：2018年下半年原被告土地流转费结算单二份，证明目的：被告欠原告承包费82769.5元。 被告孙骏涛、丁华俊对原告出示的证据质证称：对证据一无异议；对证据二真实性无异议，证明目的部分认可；对证据三不承认，证明目的不认可。 被告孙骏涛为抗辩原告的诉请出示如下证据： 原告安徽省滁州市定远县蒋集镇蒋集社区居民委员会出具的收条一份，证明目的：孙骏涛向原告缴纳了自2018年4月28日至2019年4月28日土地租赁费10万元，2019年8月5日向金为青转账支付13064.25元。 原告对孙俊涛出示的证据质证称：对10万元的土地租赁费无异议，对转账13064.25元不认可。 被告丁华俊未出示证据。 原、被告双方当事人围绕诉讼请求、答辩意见提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院依法予以确认。对双方有争议的证据及证明目的，本院将结合案件事实进行综合认定。 本院经审理认定事实如下：2018年4月28日，原、被告签订《农村土地流转合同》约定，甲方：定远县蒋集镇蒋集社区，乙方：丁华俊，身份证号码。一、土地流转方式：甲方采用租赁（租赁、转包等）方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、土地用途：农业生产、水产养殖。三、土地流转期限：从2018年4月28日至2025年6月30日。四、土地流转数量及费用：甲方将承包耕地885.30亩流转给乙方经营，流转费人民币550元/亩/年。五、付款方式及时间：土地流转费按一年二次支付，每年在5月1日前付清当年的50％流转费用，第二次在10月30号以前付清。如乙方在规定时间内没有支付到位，甲方有权收回土地，乙方要承担因此造成的法律责任。九、违约责任：1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方损失。十一、其他约定：合同一经签订，即产生法律效力，任何一方不得单方违约，否则违约方应赔偿对方的全部损失。……。合同签订后，原告将其耕地租赁给被告耕种。2019年5月27日被告孙骏涛经丁华俊委托同意向原告发出解除合同通知书；2019年5月28日，原告与被告孙骏涛签订《土地合同解约书》约定：兹有丁华俊以自然人身份与蒋集镇蒋集社区签订土地流转合同路西区564.97亩。经丁华俊之手已经开发称稻虾塘，因故从2019年4月28日起已转让给孙晓鹏254.97亩。蒋华甫和蒋海兵310亩，土地流转费由受让方从2019年4月28日起向社区缴纳，每亩每年550元地租。从2018年4月28日至2019年4月28日止的田租由孙骏涛与社区结清。……。2019年6月3日，原告向孙骏涛出具一张收条，内容载明：“收条今收到孙骏涛土地租金款壹拾万元整（100000.00）注（2018年4月28日—2019年4月28日租金）此据蒋集社区金为清2019.6.3安徽省滁州市定远县蒋集镇蒋集社区居民委员会（签章）”。现原告诉称被告二孙骏涛未履行“解约书”中约定的结清所欠土地流转金的义务，因此诉至本院，要求两被告连带清偿土地流转金82769.5元。 本院认为，本案原告与被告丁华俊签订《农村土地流转合同》，原告与被告丁华俊之间已形成土地承包经营权租赁合同关系，且该合同系双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规关于效力的强制性规定，属于合法有效合同，作为合同的当事人应当全面履行合同约定义务。原告诉称因被告孙骏涛未履行“解约书”中约定的结清所欠土地流转金的义务，因此要求两被告连带清偿土地流转金82769.5元。2019年5月28日，原告与被告孙骏涛签订的《土地合同解约书》中明确约定“从2018年4月28日至2019年4月28日止的田租由孙骏涛与社区结清。”该时间段《土地合同解约书》中约定解约的564.97亩土地一年的租金应为564.97亩×550元/亩/年=310733.5元,而被告孙骏涛向本院出示的书面证据仅为2019年6月3日向原告偿还了10万元，原告对于该10万元也予以了确认；对于孙骏涛陈述的另一笔已付的1万余元，没有原告出具的收条，原告当庭也予以了否认收到，本院认为，被告孙骏涛对其已付原告租金金额、是否付清租金负有举证责任，如孙骏涛不能举证证明其已还清从2018年4月28日至2019年4月28日欠原告的田租，其应当承担举证不能的法律后果，现原告诉称自认被告仅欠其土地流转金82769.5元未付，符合法律规定，本院予以支持。因2019年5月28日被告孙骏涛与原告签订的《土地合同解约书》书中，明确约定2018年4月28日至2019年4月28日的土地租金由孙骏涛与原告结清，因此，原告诉请丁华俊支付土地流转金82769.5元的诉请，没有法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下: 一、被告孙骏涛于本判决生效后十日内支付原告安徽省滁州市定远县蒋集社区居民委员会支付土地流转金82769.5元； 二、驳回原告安徽省滁州市定远县蒋集社区居民委员会的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1870元，减半收取935元，由原告安徽省滁州市定远县蒋集社区居民委员会负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  施昌美 二〇二〇年六月二十二日 书记员  吴梦醒 附本案所适用法律条文： 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。