河北省保定市徐水区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0609民初209号 原告：保定市保树建筑器材租赁有限公司（原徐水县保益建筑器材租赁有限公司），住所地保定市徐水区东史端镇下河西村。 法定代表人：赵保全，该公司总经理。 委托诉讼代理人：朱广宇，保定市徐水区人和法律服务所法律工作者。 被告：二十一冶建设集团有限公司，登记住所地甘肃省兰州市城关区定西路211号。现住所地甘肃省白银市白银区东星街85号。 法定代表人：鲍晶，该公司董事长。 原告保定市保树建筑器材租赁有限公司（以下简称保树租赁公司）与被告二十一冶建设集团有限公司（以下简称二十一冶集团公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告保树租赁公司的委托诉讼代理人朱广宇到庭参加诉讼，被告二十一冶集团公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 保树租赁公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除保树租赁公司与二十一冶集团公司于2014年5月15日签订的《建筑器材租赁合同》；2.判令二十一冶集团公司给付保树租赁公司租赁费87421.38元（已扣除给付的13万元租赁费）；3.判令二十一冶集团公司返还在租的建筑设备架管1496.5米，扣件3654个，或者为保树租赁公司购买同等数量、规格的建筑设备或赔偿折价款38890.5元。事实与理由：2014年5月15日，保树租赁公司与二十一冶集团公司签订《建筑器材租赁合同》，约定由保树租赁公司向二十一冶集团公司在兰州水泵总厂搬迁改造工程项目经理部提供建筑工作所需要的建筑设备，针对双方权利义务做出了充分的约定。合同签订后发现，因合同是套用他人的合同模板，对合同发生纠纷后的管辖地约定模糊不清，双方均同意对管辖地法院进行明确修改，并捺印确认。后保树租赁公司按照合同约定以及二十一冶集团公司的要求履行了自己的出租义务。至2017年3月1日，二十一冶集团公司不在退回租赁物，只给付了13万元租赁费，剩余的租费没有结算，并继续承租着保树租赁公司的部分建筑器材，一直处于在租状态。为了维护保树租赁公司的合法权益，依法诉至法院。 二十一冶集团公司未作答辩。 保树租赁公司要求解除与二十一冶集团公司签订的《建筑器材租赁合同》、给付租赁费87421.38元、返还在租的建筑设备架管1496.5米及扣件3654个，提交了下列证据：1、《内资企业登记基本情况表》、营业执照副本各一份，证实2016年7月21日，原徐水县保益建筑器材租赁有限公司变更为保定市保树建筑器材租赁有限公司，同时也证实原告主体资格；2、二十一冶集团公司企业信息查询表一份。证实被告二十一冶集团公司的企业信息情况及被告主体资格；3、2014年5月15日保树租赁公司与二十一冶集团公司兰州水泵总厂拆迁改造工程项目经理部签订的《建筑器材租赁合同》一份。该合同载明：二十一冶集团公司因兰州水泵总厂拆迁改造工程租赁保树租赁公司建筑器材，并约定钢架管租金每米每天0.013元，成本价值每米15元；扣件每天每套租金0.006元，成本价值每套4.5元；小盘顶托每天每套租金0.04元，成本价值每套15；大盘顶托（10X15）每天每套租金0.065元，成本价值每套25元；碗扣每天每米租金0.023元，成本价值每米35元。租金按30天计算，超过30天按实际天数计算租金，租赁期限自发货之日起至租赁物送回之日止，赔偿标准按租赁器材成本价值的100%计收赔偿费。并约定了违约责任及合同纠纷的管辖法院为徐水县人民法院。该合同由二十一冶集团公司兰州水泵总厂拆迁改造工程项目经理部负责人刘武顺签字并加盖了该项目经理部的印章，合同中二十一冶集团公司还指定魏孔文为收料人。基于二十一冶集团公司不能依约定给付租赁费及返还租赁器材，其已构成违约行为，因此保树租赁公司要求解除合同；4、出库单31张、退货单37张，证明保树租赁公司向二十一冶集团公司按合同约定履行了出租义务，二十一冶集团公司陆续退回部分租赁器材的事实。通过出库单与退货单核算，截止到2016年3月8日，二十一冶集团公司尚欠保树租赁公司不同规格的扣件3654个未返还；截止到2017年3月1日，二十一冶集团公司尚欠保树租赁公司不同规格的架管1496.5米未返还；5、长风系列软件租金结算清单一份。根据该结算清单能够证实，二十一冶集团公司租赁保树租赁公司各种规格架管、扣件的时间、数量以及退回租赁器材的时间、数量，各种租赁器材在租赁期间产生的租赁费的数额。该结算单显示，截止到2019年11月30日，二十一冶集团公司尚有在租不同规格的架管1496.5米、扣件3654个、尚欠租赁费87421.38元（租赁费总数217421.38元减去已付130000元）。 二十一冶集团公司未到庭参加诉讼，也未提交反驳证据予以抗辩，应视为其放弃诉讼权利，应承担对其不利的法律后果。 结合保树租赁公司陈述、提交的证据，本院经审查认定以下事实：1、2016年7月21日，原徐水县保益建筑器材租赁有限公司变更为保定市保树建筑器材租赁有限公司。2、2014年5月15日，保树租赁公司与二十一冶集团公司兰州水泵总厂拆迁改造工程项目经理部签订的《建筑器材租赁合同》一份。该合同约定：二十一冶集团公司因兰州水泵总厂拆迁改造工程租赁保树租赁公司建筑器材，钢架管租金每米每天0.013元，成本价值每米15元；扣件每天每套租金0.006元，成本价值每套4.5元；小盘顶托每天每套租金0.04元，成本价值每套15；大盘顶托（10X15）每天每套租金0.065元，成本价值每套25元；碗扣每天每米租金0.023元，成本价值每米35元。租金按30天计算，超过30天按实际天数计算，租赁期限自发货之日起至租赁物送回之日止，租赁物损坏、丢失赔偿标准按租赁器材成本价值的100%计收赔偿费。合同还对违约责任及纠纷管辖法院进行了约定。3、合同签订后，保树租赁公司依据二十一冶集团公司的要求陆续向其工地交付不同规格的租赁器材，期间二十一冶集团公司也陆续返还部分租赁器材。其中，截止到2016年3月8日，尚欠不同规格的扣件3654个未返还；至2017年3月1日尚欠不同规格的钢架管1496.5米未返还。4、经核算，截止到2019年11月30日，共产生租赁费总数217421.38元，期间二十一冶集团公司共给付保树租赁公司租赁费13万元，扣除已付13万元租赁费后，尚欠租赁费87421.38元。 本院认为，保树租赁公司与二十一冶集团公司兰州水泵总厂拆迁改造工程项目经理部签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合同有效。二十一冶集团公司兰州水泵总厂拆迁改造工程项目经理部系该公司下属机构，不具备对外承担债权债务的资格，其权利义务依法应由二十一冶集团公司承担。二十一冶集团公司未按合同约定履行支付租赁费及返还租赁物的义务，构成违约，保树租赁公司要求解除与二十一冶集团公司签订的《建筑器材租赁合同》、返还租赁物、支付租赁费的请求，本院予以支持。经审查，二十一冶集团公司尚欠保树租赁公司租赁器材钢架管1496.5米、扣件3654个；尚欠2019年11月30日前租赁费87421.38元。保树租赁公司要求二十一冶集团公司支付自2019年12月1日起以未还建筑器材为基数按合同约定支付租赁费至实际返还之日止的主张，本院认为，双方租赁合同解除后，不应再计算租赁费用。因此，其租赁费计算截止日应以本判决生效之日止。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告保定市保树建筑器材租赁有限公司与被告二十一冶建设集团有限公司2014年5月15日签订的《建筑器材租赁合同》； 二、被告二十一冶建设集团有限公司于判决生效后十日内返还原告保定市保树建筑器材租赁有限公司租赁物钢架管1496.5米、扣件3654个； 三、被告二十一冶建设集团有限公司于判决生效后十日内给付原告保定市保树建筑器材租赁有限公司2019年11月30日前的租赁费87421.38元。并向原告保定市保树建筑器材租赁有限公司支付自2019年12月1日起以未返还建筑器材为基数按合同约定的租赁费标准计算的租赁费至本判决生效之日止； 四、驳回原告保定市保树建筑器材租赁有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2826元，减半收取计1413元，由二十一冶建设集团有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 员 范文雪 二〇二〇年六月十五日 法官助理 张 寒 书 记 员 国 帅