贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0402民初1603号原告：安顺市西秀区城镇投资发展有限公司，住所地：贵州省安顺市西秀区二环路廉租房1-1号，统一社会信用代码：91520402736628546M。法定代表人：董登高，系该公司副董事长。委托诉讼代理人：何彩云，女，1996年1月16日生，汉族，贵州省龙里县人，系公司员工，住贵州省安顺市西秀区，代理权限：特别授权。被告：贵州安顺今旦房地产开发有限公司,住所地：贵州省安顺市西秀区南华路六路，统一社会信用代码：91520400670713157L。法定代表人：阳正威,该公司董事长。委托诉讼代理人：温舟，男，1982年5月26日生，汉族，贵州省安顺市人，系该公司员工，住贵州省安顺市西秀区，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：杨超，男，1982年9月23日生，汉族，贵州省安顺市人，系该公司员工，住贵州省安顺市西秀区，代理权限：特别授权。原告安顺市西秀区城镇投资发展有限公司诉被告贵州安顺今旦房地产开发有限公司企业借贷纠纷一案，本院于2020年4月26日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安顺市西秀区城镇投资发展有限公司的委托诉讼代理人何彩云及被告贵州安顺今旦房地产开发有限公司的委托诉讼代理人温舟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安顺市西秀区城镇投资发展有限公司(以下简称西秀区城投公司)向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告安顺市西秀区城镇投资发展有限公司返还借款本金剩余12600000元。2、判令被告向原告支付截止本息全部清偿之日期间产生的逾期利息，利随本清（自催告还款之日2017年10月1日起暂至2020年3月30日逾期还款利息以12600000按照年利率6%支付资金占用期间逾期利息为1913100元）；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由:被告曾于2016年3月23日发委托书至原告，向原告借款人民币17600000元用于向西秀区地方税务局申报缴纳税款用途。一、原告于2016年3月24日通过农商行南华支行向被告转账人民币17600000元，并收到被告出具对应的收据，因此基于此委托书及转账凭证，双方在事实上的具有依法成立并生效的民间借贷合同关系。二、安顺汇资商业投资发展有限公司属原告安顺市西秀区城镇投资发展有限公司子公司，安顺汇资商业投资发展有限公司于2017年1月9日在《（项目）付款说明》中说明现应支付被告购房款5000000元，原告于2017年1月10日发《委托书》至安顺汇资商业投资发展有限公司，委托安顺汇资商业投资发展有限公司在支付被告购房款时将此款直接支付于原告以抵扣被告向原告相应数额的借款，且同日被告向安顺汇资商业投资发展有限公司出具抵扣的5000000元购房款收据。基于以上事实，以证明原告、被告认可以上借款并同意作为部分购房款抵扣，双方最终剩余借款本金为12600000。三、原告于2017年9月13日发《催收函》至被告，催告被告于2017年10月1日偿还借款本金人民币17600000元，并且被告工作人员已签收。截止今日，被告并未按照催收函约定期限偿清抵扣后剩余借款本金12600000元。根据《合同法》第二百零六条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。原告多次催要借款并发送书面《催收函》偿还原告借款并已给予一定的宽限期，被告仍未偿还其借款。根据最高人民法院关于审理民间借款案件适用法律若干问题的规定第二十九条第二款第一项未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持。综上，现原告特根据《中华人民共和国合同法》第196、197、206、207条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第10条、第29条等相关法律法规之规定向贵院提起诉讼,承望贵院判如所请。被告贵州安顺今旦房地产开发有限公司（以下简称今旦公司）辩称，我们与西秀区城投公司的子公司安顺汇资商业投资发展有限公司（以下简称汇资公司）有两个商品房买卖合同，总价款是八千多万，虽然是两个合同，但是购房发票我们是一张发票开出去的。当时我们与西秀区城投公司有一个协议，约定借款支付的税款从汇资公司的两个商品房买卖合同的购房款中扣除，购房款支付了6千多万，扣除借款的1千多万，算下来汇资公司还差我们一百多万，所以原告的钱已经扣除，原告的诉请不应得到支持。原告西秀区城投公司围绕其诉讼请求依法向本院提交了原告营业执照、安顺市西秀区人民政府任免职通知、法定代表人身份证复印件、贵州安顺今旦房地产开发有限公司出具的委托书（2016.3.23）、贵州安顺今旦房地产开发有限公司出具的2014.1.16收据、安顺汇资公司信息证明、《（项目）付款说明》、西秀城投公司委托汇资公司的委托书、购房合同、购房款收据、催收函、回函、收款收据、进账单复印件、（2019）黔04民初134号民事判决书，被告提交了营业执照、法定代表人身份证明、身份证复印件、购房发票复印件、会议纪要复印件等证据在卷作证，并经庭审质证认证，本院予以采信。根据原、被告的陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月23日，今旦公司因缴纳税款的需要，向原告出具《委托书》，委托书内容为：“安顺市西秀区城镇发展有限公司：因公司需要缴纳销售不动产税款，但因我公司资金紧张，特向贵公司借款1760万元，用于我公司向西秀区地方税务局申报缴纳税款，请贵公司予以支持办理为谢，特此委托。”2016年3月24日，原告西秀区城投公司开具1760万元的现金支票向被告支付了借款。同日，今旦公司向原告出具了金额为1760万元的收款收据。因2016年1月27日，安顺汇资商业投资发展有限公司与贵州安顺今旦房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，合同编号：FJ-B6/FJ-A7，安顺汇资商业投资发展有限公司向被告购买35套房屋，金额为人民币14329998元，汇资公司已支付购房款人民币1000万元，尚欠购房款人民币4329998元。2016年9月6日，汇资公司又与被告签订了一份《商品房买卖合同》及补充协议，购买被告开发的151套房屋，金额为人民币68001564元，上述房屋购房款共计人民币82331562元。因汇资公司系原告西秀区城投公司的子公司，2017年1月9日，西秀区城投公司会议纪要《关于研究扣除今旦房开公司借款等事宜的会议纪要》，形成会议纪要：经过商议，同意汇资公司与今旦房开公司进行购房付款时，将前期今旦房开向区城投公司借款的1760万元扣除，并将此款转回到区城投公司账户上。2017年1月10日，原告西秀区城投公司向汇资公司出具《委托书》，内容为：“安顺汇资商业投资发展有限公司贵州安顺今旦房地产开发有限公司需要缴纳销售不动产税款，在2016年3月23日向安顺市西秀区城镇投资发展有限公司借款壹仟柒佰陆拾万元（￥17600000.00）用于缴纳税金。现委托贵公司在支付贵州安顺今旦房地产开发有限公司购房款时将此款扣除并将此款归还我公司。”。2017年1月10日，汇资公司将上述今旦公司向原告借款中的500万元抵扣为其应支付给今旦公司的购房款，今旦公司向汇资公司出具了收据，收到汇资公司的购房款人民币500万元。后汇资公司向原告支付了500万元，原告向汇资公司开具了500万元的收款收据，内容为今旦公司还款。2017年9月13日，原告向被告送达《催收函》，要求其在2017年10月1日前偿还借款1760万元。被告在2017年9月14日向原告回了《催收函回复》：我公司于2016年3月23日向贵公司借款人民币壹仟柒佰陆拾万元整（￥17,600,000.00）至今尚未归还，主要原因：房开政策对房地产开发企业的限制以及企业实际经营困难；近年来受内外因素的影响我公司经营困难未能收益，恐未能在贵公司规定时限2017年10月1日内偿还借款，特向贵公司申请延期偿还该笔借款，望贵公司给以批准为谢。”因被告后一直未偿还原告剩余借款1260万元，原告遂诉至本院，提出上述请求。庭审中原、被告表示函件中书写为1760万元，是因为双方都忘记抵扣了500万元作为汇资公司的购房款的事，原告认可现在尚欠的借款金额为1260万元。庭审中，被告提出安顺汇资商业投资发展有限公司尚欠被告购房款人民币4329998元，希望能抵扣上述借款，原告在庭审中表示愿意抵扣，但其在2020年6月18日向本院提交补充意见，表示因被告没有办理完该35套房屋相关手续，不满足支付剩余购房款的条件，故不同意抵扣购房款，被告偿还原告的借款本金仍为人民币1260万元。同时查明，被告今旦公司已向汇资公司开具了82331562元的购房发票。且被告与汇资公司已经解除了2016年9月6日签订的《商品房买卖合同》及补充协议。本院认为：当事人之间在自愿、平等基础上签订合同，享有合同权利，同时应当遵循诚实信用原则履行合同义务。被告因为缴纳税款需要向原告借款1760万元，原告也通过现金支票足额支付了借款。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十一条“法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形外，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。”的规定，被告借款是为公司经营，原告已经向被告支付了借款1760万元，该借贷关系不违法法律的禁止性规定，故双方的借贷关系成立并生效。后双方达成协议用汇资公司应付给被告的购房款抵扣部分借款，双方在2017年1月10日实际抵扣了500万元，被告现在尚欠原告借款1260万元。2017年9月13日原告又向被告发函催收借款，被告收到回函后申请延期，但是未经原告同意。现原告诉请被告偿还借款本金1260万元，本院予以支持。原告诉请被告向原告支付截止本息全部清偿之日期间产生的逾期利息，利随本清，双方借款时未约定借款利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；”的规定，本院支持利息从原告催告函中要求被告归还之日的第二日即从2017年10月2日起以借款本金人民币1260万元为基数，按年利率6%计付至本金清偿之日止。被告提出借款已经用汇资限公司尚欠被告购房款进行抵扣，因为从双方提交的证据证实，原告与被告实际抵扣的借款只有500万元，剩余的1260万元并未抵扣，故被告的上述辩称没有事实依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第一百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十一条、第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、限被告贵州安顺今旦房地产开发有限公司在本判决生效后十五日内偿还原告安顺市西秀区城镇投资发展有限公司借款本金人民币12600000元。二、限被告贵州安顺今旦房地产开发有限公司在本判决生效后十五日内支付原告安顺市西秀区城镇投资发展有限公司逾期还款利息（以人民币12600000为本金按年利率6%从2017年10月2日起计算至上述本金还清之日止）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币108878元，减半收取人民币54439元，由被告贵州安顺今旦房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力，原告可在履行期届满二年内，向本院申请强制执行。审判员  杨芳二〇二〇年六月三十日法官助理张彦书记员张宇