黑龙江省虎林市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黑0381民初741号 原告：冯剑辉，女，汉族，1978年10月7日出生，住黑龙江省七台河市桃山区。 委托诉讼代理人：谭瑛昌，虎林市东方法律服务所法律工作者。 被告：由新德，男，汉族，1963年2月19日出生，无业，住虎林市。 被告：杜红，女，汉族，1962年2月20日出生，虎林市第一小学退休教师，住虎林市。 被告：杜燕，女，汉族，1968年4月5日出生，虎林市第一中学教师，住虎林市。 被告：董泗臣，男，汉族，1972年5月9日出生，虎林市东诚镇政府科员，住虎林市。 原告冯剑辉与被告由新德、杜红、杜燕、董泗臣民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冯剑辉的委托诉讼代理人谭瑛昌、被告杜红、杜燕、董泗臣到庭参加诉讼，被告由新德经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 原告冯剑辉向本院提出的诉讼请求为：1.判令四被告立即偿还借款本金200000元及自2017年5月2日至2020年5月1日（36个月）的利息108000元，原告现要求被告给付利息50000元，其余的利息原告放弃，本息合计250000元。庭审中原告明确诉讼请求为：要求被告由新德、杜红偿还借款本金200000元，利息108000元，本息合计308000元，现在我只要求被告由新德、杜红偿还借款本息共计250000元即可；2.被告杜燕、董泗臣对上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：2013年5月3日，被告杜燕和董泗臣（夫妻关系）和原告签订了抵押借款合同书（现还在抵押状态），合同约定被告杜燕和董泗臣以其私有的坐落在虎林市××小区76.65平方米住宅楼房抵押借款200000元，抵押期限为2013年5月3日至2014年5月3日，借款的月利率1.5%，2013年5月3日被告杜燕和董泗臣与原告在虎林市房地产管理处将抵押房产办理了抵押登记手续。办理抵押借款登记后，原告给付被告200000元。2017年5月2日被告杜燕和董泗臣因为不能及时偿还借款及36000元的利息，经协商后原告同意被告将36000元的利息计入本金，四被告为原告出具了借据一张，借据中第一部分释明了200000元借款系2013年5月3日的借款，该借款以房照号117011168，坐落在虎林市××小区建筑面积为76.65平方米做抵押登记。第二部分释明的四被告借款36000元，月利率1.5%，此款为2017年5月2日借款，实际是所欠的款，现原告多次索要无果，因此，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定诉至法院，请求法庭依法判令四被告立即偿还借款本金200000元及自2017年5月2日至2020年5月1日的利息108000元，原告现只要求50000元的利息，其余利息放弃，诉讼费用由四被告承担。 被告杜红辩称，对借款的事实及数额认可，但现在没有能力偿还。 被告杜燕、董泗臣辩称，对以上担保和抵押的事实没有异议。 被告由新德未到庭发表答辩意见，未提交书面答辩材料。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告提交的证据如下： 1、证据一、虎林市房产抵押登记审批表1份，证明当时被告由新德、杜红借款的事实，被告杜燕、董泗臣将房屋做的担保抵押登记。 被告杜红、杜燕、董泗臣对该份证据没有异议，是2013年做的抵押登记。 被告由新德未到庭发表质证意见。该组证据形式要件齐全，被告杜红、杜燕、董泗臣对该份证据没有异议，且该份抵押登记审批表系虎林市房地产抵押登记办出具，故本院予以确认。 2、证据二、2017年5月2日借据1份，证明借款人是杜红和由新德，杜燕和董泗臣实际是担保人。 被告杜红、杜燕、董泗臣对该份证据没有异议，确实是其本人签名。 被告由新德未到庭发表质证意见。 该份证据形式要件齐全，且被告杜红、杜燕、董泗臣对该份证据均无异议，故本院予以确认。 被告由新德、杜红、杜燕、董泗臣未向本院提交证据。 根据以上所确认的证据及当事人的当庭陈述，本院认定案件事实如下： 2013年5月3日，由新德、杜红向冯剑辉借款140000余元，杜燕、董泗臣为上述借款作担保，并将杜燕、董泗臣二人私有房屋虎林市永信小区2号楼6单元503室（面积76.65平方米）的住宅作抵押担保，并在虎林市房地产抵押登记办办理了抵押登记，抵押证号为虎房押字第20130503-2，房屋所有权证号为11701168，抵押期限为2013年5月3日起至2014年5月3日止。2017年5月2日，冯剑辉与被告由新德、杜红、杜燕、董泗臣经过结算，将利息计入本金，四被告重新为冯剑辉出具借据一份，借据内容为：冯剑辉借给由新德、杜红、杜燕、董泗臣200000元，月利率1.5%。此款为2013年5月3日借款。该借款以房照号为11701168，坐落在虎林市××小区，面积76.65平方米，产权人为杜燕的住宅楼，在房产做抵押登记。由新德、杜红、杜燕、董泗臣在借款人处签名并按手印。借据下方书写：今冯剑辉借给由新德、杜红、杜燕、董泗臣36000元，月利率1.5%。此款为2017年5月2日借款。由新德、杜红、杜燕、董泗臣在借款人处签名并按手印。 另查明，被告杜燕、董泗臣实际为担保人。 本院认为，2013年5月3日，被告杜红、由新德向原告冯剑辉借款140000余元的事实，被告杜红、杜燕、董泗臣庭审中予以认可，视为其对自身权利的处分，且被告杜燕、董泗臣将其二人私有的房屋（永信小区2号楼6单元503室）为上述借款做抵押担保，以上事实足以证实冯剑辉与被告由新德、杜红的借贷关系。2017年5月2日，冯剑辉与由新德、杜红、杜燕、董泗臣经过结算，将利息计入本金，被告由新德、杜红、杜燕、董泗臣重新为冯剑辉出具借据，故原告冯剑辉与被告由新德、杜红形成合法、有效的借贷关系，应受法律保护。借条中约定月利率为15‰，符合法律规定，本院予以确认。原告冯剑辉现要求被告由新德、杜红偿还本息共计250000元，不违反国家强制性规定，本院予以确认。借据中未约定还款期限，视为约定不明，原告可在合理催告后，要求被告履行偿还责任，虽原告未提交证据证实其履行了合理催告的义务，但原告向法院提起诉讼，且本院已向四被告送达了起诉状等诉讼材料，视为原告履行了合理催告的义务，被告杜红、由新德应履行偿还借款本息的义务，现原告冯剑辉要求被告由新德、杜红偿还借款本息共计250000元的事实，有事实和法律依据，本院予以支持。借据中未约定保证方式，视为约定不明，被告杜燕、董泗臣应对上述债务承担连带清偿责任，现原告冯剑辉于2020年5月9日向本院提起诉讼，要求被告杜燕、董泗臣对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杜红、由新德于本判决生效后五日内给付原告冯剑辉借款本息250000元； 二、被告杜燕、董泗臣对上述债务承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5050元，减半收取计2525元（原告已缴纳），由被告杜红、由新德、杜燕、董泗臣负担。上述款项原告已经预交纳，被告杜红、由新德、杜燕、董泗臣需在给付上述款项时一并给付原告。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。 审判员  张丹 二〇二〇年六月三十日 书记员  夏洁 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金，约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。 按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。