四川省广汉市人民法院 刑 事 判 决 书 (2020)川0681刑初5号 公诉机关广汉市人民检察院。 被告人胡建，男，1969年11月1日生，汉族，高中文化，四川省广汉市人，现住广汉市。因涉嫌犯盗窃罪，于2019年7月14日被广汉市公安局刑事拘留，同年7月25日被执行逮捕，现羁押于广汉市看守所。 指定辩护人贺圣，四川和创律师事务所律师。 广汉市人民检察院以广检公刑诉（2020）2号起诉书指控被告人胡建犯盗窃罪向本院提起公诉，本院于2020年1月3日受理了该案。本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。广汉市人民检察院指派检察员刘胜伟出庭支持公诉，被告人胡建及辩护人到庭参加诉讼。在审理过程中，广汉市人民检察院以案件需要补充侦查为由，建议本院延期审理，本院予以了准许。本案现已审理终结。 广汉市人民检察院指控：2017年4月的一天，被告人胡建在广汉市，将其母亲代某在卧室床下存放的其已过世弟弟胡某1名下的一套房屋房产证和土地证原件偷走，后胡建利用卿某（另案处理）提供的伪造公证书等文书，将该处房产的产权过户在自己名下。2019年1月16日胡建将该房屋以24万元的价格变卖给他人，后将赃款用于偿还自己的债务。2019年7月13日，胡建被抓获，其对上述犯罪事实供认不讳。 广汉市人民检察院认为，被告人胡建以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，数额巨大，其行为已构成盗窃罪。被告人胡建偷卖家庭成员财物，被害人已对其谅解，且其自愿认罪认罚，建议对其判处有期徒刑三年，并处罚金0.5万至1万元，可适用缓刑。 被告人胡建对指控的事实及罪名均无异议，当庭自愿认罪。 辩护人提出：对指控的事实及罪名无异议，提出以下量刑意见，被告人如实供述其罪行，认罪悔罪态度好；被告人盗窃家庭成员的财物，主观恶性较小，同时系初犯、偶犯。综上，请求对被告人从轻处罚，并同意公诉机关的量刑建议。 经审理查明：2017年9月，被告人胡建为实现抵押贷款的目的，在广汉市家中，将其母亲代某在卧室床下存放的其已过世弟弟胡某1名下位于广汉市房屋的房产证和土地证原件偷走，办理了一套假证存放于原处。后被告人胡建利用卿某（另案处理）提供的伪造的“德阳市旌湖公证处公证书”、授权委托书等文书，由卿某安排人和胡建一起在广汉市房管部门将该处房产的产权成功过户在胡建名下，后胡建在德阳一家小贷公司将该房产抵押贷款15万元。 为偿还贷款，2019年1月16日胡建通过中介将该房屋以23.98万元的价格变卖给黄某1并过户，后将赃款用于偿还自己的债务。2019年3月，代某发现该房屋已被胡建变卖，随后报警。民警立案侦查后，于2019年7月13日在日常检查时将胡建挡获，其对上述犯罪事实供认不讳。 另查明：1.该房屋经广汉市价格认证中心认证，价值19.5653万元；2.被告人胡建与胡某1系胞兄弟关系，胡某1未婚，名下无继子女，代某与胡建、胡某1系母子关系。3.被告人胡建的行为已取得了被害人的谅解。 以上事实，有经庭审举证、质证，本院予以认证的如下证据证实： 1.受案登记表、立案决定书,证实公安机关侦办该案的合法性。 2.强制措施文书，证实被告人被采取强制措施的情况。 3.户籍信息表，证实被告人已达刑事责任年龄。 4.抓获经过，证实被告人系被挡获归案。 5.证人黄某1出具的收条，证实2019年1月16日胡建收到黄某1支付的购房款22.98万元，1月30日收到尾款0.8万元，约定余下0.2万元在结清物业费、水电费后支付。 6.被害人代某出具的存量房买卖合同、房产证、土地证、收据、二手房购房合同、完税证、房地产转移登记申请审批书、房屋出租协议复印件等证据，证实广汉市柳州路二段76号东嘉苑3栋1单元4-3号房屋为胡某1在2009年3月向何天成、刘昌义购买的，并过户在胡某1名下。2017年3月，代某将该房屋出租给张文科使用。 7.广汉市不动产登记中心出具的涉案房屋土地信息，证实该房屋的所有权变更历史及依据。该房屋所有权人于2017年10月24日由胡某1变更为胡建，2019年1月29日由胡建变更为黄某1。委托书和“（2017）德市旌证字第4267号”的《公证书》证实2017年的变更登记是胡某1委托王某进行的。 8.广汉市房地产交易所出具的涉案房屋交易信息，证实王某受胡某1委托与胡建签订房屋买卖合同，于2017年9月申请将涉案房屋转移登记至胡建所有。2019年1月胡建与黄某1签订房屋买卖合同，申请将涉案房屋转移登记至黄某1所有。委托书和“（2017）德市旌证字第4267号”的《公证书》证实2017年9月的房屋买卖是胡某1委托王某进行了。 9.四川省公安厅物证鉴定中心出具的文件检验鉴定书，证实被害人代某提供的“房权证广权字第××号”的《中华人民共和国房屋所有权证》与广汉市不动产交易中心提供的“房权证广权字第××号”的《中华人民共和国房屋所有权证》上的“广汉市人民政府”“广汉市房地产产权监理所”印文形成方式不同； 被害人代某提供的“广国用（2009）第24825号”的《中华人民共和国国有土地使用证》与广汉市不动产交易中心提供的“广国用（2009）第24825号”的《中华人民共和国国有土地使用证》上的“广汉市人民政府土地证书专用章”印文形成方式不同； 广汉市不动产交易中心提供的“（2017）德市旌证字第4267号”的《公证书》上的“四川省德阳市旌湖公证处”印文、“陈加香”印文与四川省德阳市旌湖公证处提供的相应印文不是同一枚印章所盖印。 10.被害人代某的信件，证实被害人代某已对被告人胡建予以谅解。 11.价格认定书，证实涉案房产的价值。 12.亲属关系证明，证实本案被害人为代某。 13.证人王某的证言，证实2017年12月份（具体时间忘记了），卿某让王某帮忙办手续，他把房子委托在王某名下，让王某去签字，签完字给王某500元钱。王某同意，后来经卿某介绍认识了胡建。王某和胡建一起在房管所等部门办房屋过户手续。期间卿某用王某的身份证照片做了一套公证书，内容是王某作为房子户主的被委托人，办理过户。2019年5月7日，卿某找到王某说胡建跑了，胡建的妈已经报案了。胡建的弟弟是去世了的，不可能委托过户。卿某让王某向警察撒谎，不要告诉警察卿某牵扯其中，并给了王某1000元好处费。 14.证人卿某的证言，证实可能是2018年，张勇儿找到卿某，让去帮忙办理房屋过户。张勇儿说胡建欠他钱，但是胡建弟弟名下有套房子，胡建弟弟和父母都去世了。现在胡建是房子的唯一继承人，只有把房子过户到胡建名下。胡建就可以把房子卖掉还他的钱。后来卿某与张勇儿、胡建碰面，张勇儿说他们都问了公证处了，办理继承很麻烦，喊卿某办理过户。卿某就喊胡建准备好相应的材料，卿某自己给找办假证的办了一套假公证书，委托书和公证书的内容就是胡建的弟弟委托王某作为他的被委托人全权办理房子过户的事宜。之后卿某就叫王某和胡建两人带着相应的材料和假公证书分别到房管所、国土局、地税局办理了过户手续，成功将房子过户到胡建名下。后来张勇儿又在找人帮忙卖胡建那套房子。2019年4、5月份，卿某得知胡建的母亲还健在，胡建背着他母亲将房子过户卖掉了，胡建母亲在找卿某的表姐黄某1。卿某找到王某，给了他1000元，让其不要把自己说出来。 15.证人张某的证言，证实2017年4月份左右，一个男子姓胡，过来咨询二手车，说想买车，但钱不够，有一个房子过了户之后就可以贷款。房子是他弟弟的，他弟弟死了，家里就只有他一个人。张某就向其介绍了一个房屋中介“小卿”。姓胡的就和“小卿”联系办理过户。2019年4月，小卿告知张某说那套房子有问题，现在他母亲在闹。 16.证人黄某2的证言，证实2018年11月左右，其通过房屋中介看到广汉市柳州路二段76号东嘉苑3栋1单元4-3号房屋在售卖。其给姐姐黄某1说了，两人都觉得可以。两人就通过中介和房东胡建谈好了价格，约定价格24万。后来双方签订了合同，在国土局、房管所办理了过户，过户在黄某1名下。黄某1装修期间，胡建母亲给黄某2打电话，黄某2得知房子有纠纷。 17.证人黄某1的证言，证实2018年腊月至2019年1月间，黄某1、黄某2通过中介联系上胡建，以23.98万元的实际交易价格购买了胡建位于东嘉苑的一套房屋并过户。2019年3月，胡建的母亲说房子不是胡建的。后来黄某1就不敢住了。 18.被害人代某的陈述，证实其有一个一套位于广汉市的房子，该房子一直租给别人住。2019年3月22日代某被东嘉苑小区保安告知该房子已经被卖。代某联系购房人黄某1，被告知房子被胡建变卖。当天下午有两年轻男子找到她，叫其私了，不要声张。下午4点代某到派出所报案。晚上7点，两年轻男子又来找代某，说代某手上的房产证和土地证是假的。 涉案房屋是代某和小儿子胡某1买的，主要是代某出的钱，与胡建没有关系。胡某1死后，房产证和土地证一直由代某保管，放在滨河小区2栋2单元5楼1号房屋内。2019年1月，代某听人说胡建带人去看房，担心胡建把房卖了，为保险起见，就把房产证和土地证拿出来了。 19.被告人胡建的供述，证实其弟弟胡某1于2015年死亡，名下有一套房产，位于广汉市。胡某1死后，房产证和土地使用证由其母亲代某保管，胡某1的身份证和户口簿由胡建保管。2017年9月左右，胡建将代某存放于广汉市床下的房产证和土地使用证偷拿出来，并找人制作了假证放回原处。为了办理贷款，以房产为抵押，胡建通过张某找到卿某想把胡某1名下的房产过户到自己名下。胡建告诉两人，其母亲代某才是房产的第一继承人，两人均说没有问题。胡建将房产证等相关证件都交给了卿某。几天后，卿某和胡建约在房管所见面，卿某向胡建介绍了王某，接下来几天，王某带着胡建在房管所等部门办理过户，其中一天卿某给了王某一踏资料，里面有一套公证书，内容是胡某1委托王某作为他的代理人将房屋过户给胡建。 2017年国庆后的一天，胡建到张某的办公室，卿某把办好的房产证和土地证交给胡建，胡建因为没有钱，就写了一个欠张某1万元的欠条作为办证的手续费。张某和卿某给胡建介绍了一个贷款公司。第二天胡建到贷款公司以房产为抵押贷款15万元（实际放款14万多），并给了8000元给贷款员让其转交张某。 后来胡建还不起贷款，贷款公司将其告到法院，并建议其卖房，胡建同意。2018年12月左右，胡建在几处房屋中介做了登记，并也找到了卿某帮其卖房。黄某2、黄某1通过中介联系到胡建，以24万的价格买了该房屋，并于2019年1月16日将房屋过户到黄某1名下。胡建还贷款用了19万元，剩下的钱投入到了工地上。 审理过程中，本院依法委托广汉市司法局对被告人胡建是否适宜纳入社区矫正进行了评估。经广汉市司法局调查核实，认为被告人案发后虽主动认罪悔罪，其家庭情况较为特殊，但因其无固定住处，无稳定工作，本人又债务缠身，家庭对其约束力不够，不符合社区矫正的条件，不同意将其纳入社区服刑人员进行社区矫正。 公诉机关意见：鉴于本案情况较特殊，综合案件事实以及被告人情节，公诉机关认为可以对被告人适用缓刑。 被告人意见：我有固定住处且有一定的技能，出去后能够正常生活。并且我的家庭很特殊，母亲和儿子都需要我照顾。故请求法庭对其适用缓刑。 本院认为，被告人胡建以非法占有为目的，采取秘密的手段窃取被害人财物，价值数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，构成盗窃罪。公诉机关指控被告人胡建犯盗窃罪，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。对其应当判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的刑罚。 被告人胡建归案后能够如实供述其罪行，系坦白，可以对其从轻处罚，决定从轻处罚。被告人盗窃近亲属的财物，并且已取得了被害人谅解，依法可以酌情对其从轻处罚，决定对其从轻处罚。 关于是否能够对被告人适用缓刑的问题，社会评估调查意见是作为评判对被告人是否适用缓刑的参考意见，人民法院有权综合其他证据以及根据本案的事实情节做出是否采纳的决定。本案被告人胡建家庭情况较特殊，与被害人又系母子关系，其母亲已对被告人进行了谅解。另外，是否对被告人宣告缓刑主要还是要依据法律的规定，法律规定：犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住的社区没有重大不良影响可以宣告缓刑，社会调查评估不同意将其纳入社区矫正的理由主要是被告人的情况不利于矫正的管理。但本案综合被告人的事实情节，根据法律的规定，被告人仍属于可以宣告缓刑的范围，同时公诉机关亦建议对被告人宣告缓刑。故，本院决定对被告人胡建适用缓刑。 根据法律的规定，被害人的损失应当由被告人依法予以退赔。 广汉市人民检察院的量刑建议适当，本院予以采纳。 综上，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第七十二条、第七十三条、第五十二条、第五十三条、第六十四条规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决如下： 一、被告人胡建犯盗窃罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金1万元； （缓刑考验期从判决确定之日起计算。罚金在判决生效后十五日内缴纳。） 二、对被告人胡建违法所得23.98万元予以追缴。其中19.5653万元用于退赔被害人代某，剩余4.4147万元予以没收，上缴国库。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省德阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本二份。 审 判 长  刘 妍 人民陪审员  李自强 人民陪审员  肖全明 二〇二〇年六月十一日 书 记 员  杨 博 附相关法律条文 《中华人民共和国刑法》 第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。 第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。 由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。 第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。 第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。 第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： (一)犯罪情节较轻； (二)有悔罪表现； (三)没有再犯罪的危险； (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。 第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。 有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。 缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。