重庆市潼南区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0152民初545号原告：重庆市潼南区兴农融资担保有限责任公司，住所地重庆市潼南区桂林街道办事处江北新城朝阳路51号，统一社会信用代码91500223060520817N。委托诉讼代理人：刘敏，女，该公司员工。被告：重庆市潼南区志鑫林业发展有限公司，住所地重庆市潼南区。法定代表人：陈刚。被告：陈刚，男，1964年4月7日出生，汉族，住重庆市潼南区。被告：陈立新，男，1965年6月4日出生，汉族，住重庆市潼南区。被告：宋玉萍，女，1965年10月11日出生，汉族，住重庆市潼南区。委托诉讼代理人：陈立新，身份同前，系宋玉萍配偶。被告：陈时忠，男，1948年10月14日出生，汉族，住重庆市潼南区。被告：谢会华，男，1949年10月26日出生，汉族，住重庆市潼南区。委托诉讼代理人：谢怀毅，1986年5月2日出生，汉族，住重庆市潼南区，系谢会华之子。被告：陈志，男，1954年3月11日出生，汉族，住重庆市潼南区。委托诉讼代理人：陈立新，身份同前，系陈志同胞兄弟。原告重庆市潼南区兴农融资担保有限责任公司与被告重庆市潼南区志鑫林业发展有限公司、陈刚、陈立新、宋玉萍、陈时忠、谢会华、陈志追偿权纠纷一案，本院于2020年1月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告重庆市潼南区兴农融资担保有限责任公司（以下简称：兴农融资担保公司）的委托诉讼代理人刘敏，被告暨被告重庆市潼南区志鑫林业发展有限公司（以下简称：志鑫公司）的法定代表人陈刚、被告暨被告宋玉萍、陈志的共同委托诉讼代理人陈立新、被告陈时忠、被告谢会华的委托诉讼代理人谢怀毅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告兴农融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告重庆市潼南区志鑫林业发展有限公司支付原告代偿款3198608.23元、截至2020年1月15日的资金占用费678601.7元；2.请求判令被告重庆市潼南区志鑫林业发展有限公司支付原告自2020年1月16日起至代偿款实际清偿之日止以3198608.23元为基数按年利率24%计算的资金占用费；3.请求判令被告陈刚、陈立新、宋玉萍、陈时忠对上述1-2项请求承担连带清偿责任；4.请求判令原告对宋玉萍名下位于潼南区x1号、潼南区x2号的房产、以及谢会华名下位于潼南区x3号，陈志名下位于潼南区x4号，陈立新名下位于潼南区x5号，共计五处不动产享有抵押权，原告有权就前述不动产折旧、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权；5.请求判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2017年10月9日，被告志鑫公司与重庆银行股份有限公司潼南支行（以下简称：重庆银行）签订《流动资产贷款合同》，向重庆银行贷款299万元。被告志鑫公司为该笔贷款委托原告为其向重庆银行提供担保，并与原告签订了《融资担保委托合同》。随后，原告与重庆银行签订了《保证合同》，为被告志鑫公司前述借款向重庆银行提供连带责任保证担保，被告志鑫公司向原告提供了如下反担保：1.被告陈立新、谢华会、陈志、宋玉萍与原告签署了《抵押反担保合同》，宋玉萍以其位于潼南区x1号、潼南区x2号，谢会华以其位于潼南区x3号，陈志以其位于潼南区x4号、陈立新以其位于潼南区x5号等5处房产向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。2.被告陈刚、陈立新、宋玉萍、陈时忠与原告签署了《保证反担保合同》，向原告提供连带责任保证反担保。以上各合同签署完毕后，重庆银行向被告志鑫公司发放贷款299万元。合同履行过程中，被告志鑫公司未按时偿还重庆银行的贷款本息，原告按照与贷款人签订的《保证合同》，于2018年9月30日为被告志鑫公司代偿了欠息82236.19元，于2019年1月16日代偿欠息7100元，于2019年1月28日为被告志鑫公司代偿了欠息80282.44元，于2019年3月8日代偿本金299万元、欠息38989.6元。根据原、被告签署的《融资担保委托合同》及各项反担保合同，原告有权请求被告志鑫公司清偿代偿款，各反担保人承担相应的反担保责任。被告志鑫公司辩称，向银行贷款属实，由原告进行担保属实，借款到期后，由原告进行了代偿属实，代偿金额无异议。被告暨被告宋玉萍、陈志的共同委托诉讼代理人陈立新辩称，资金占用费在与原告公司之前协调的时候说是免收，但我无法提供证据证明。与原告签订保证合同和抵押合同属实，对原告诉求无异议。被告陈时忠辩称，与原告签订保证合同属实，但钱是公司欠款，我没有经济能力偿还。被告谢会华辩称，与其他被告的前述意见一致。经本院审理认定事实如下：2017年10月9日，被告志鑫公司与重庆银行签订《流动资金贷款合同》，向重庆银行银行申请贷款299万元，为此被告志鑫公司委托原告为该借款向重庆银行提供担保，原告与志鑫公司签订了《融资担保委托合同》，合同约定，被告因贷款向重庆银行贷款299万元，融资期12个月，委托原告作为其保证人，提供连带责任保证担保，担保费合计59800元。同时约定，原告代被告偿还重庆银行各项费用后，有权被告志鑫公司追偿，追偿范围包括：1.代偿资金，因原代为清偿，向重庆银行支付的全部款项（包括但不限于融资本金及利息、逾期利息、罚息、复利、损害赔偿金、违约金、融资人实现债权所发生的各项费用）；2.原告因行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、提存费等费用）；3.资金占用费，以前面2项资金为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至原告收回全部代偿资金和行使追偿权所发生的各项费用之日止。2017年10月9日，原告与重庆银行签订了《保证合同》，合同约定由原告为被告志鑫公司的299万元贷款承担连带责任保证，范围为志鑫公司在该行的299万元贷款本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用，期限为本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日起两年。2017年10月9日，被告志鑫公司与重庆银行签订《流动资金贷款合同》(合同编号为2017年重银潼南支贷字第0980号)，合同约定志鑫公司向重庆银行贷款299万元，贷款期限自2017年10月9日起至2018年10月8日止，贷款年利率为8%，贷款用途为结清重庆银行股份有限公司潼南支行（合同编号为2016年重银潼南支借字第1081号）已有贷款，还款方式为按期付息到期还本（志鑫公司按每月一次的结息周期结付贷款利息，利息还款日为应还款当月的20日）。若被告志鑫公司不能及时支付利息，重庆银行有权就未付利息计收复利，复利的利率在实际执行贷款利率上加收50%执行。若被告志鑫公司逾期贷款，从逾期之日起，就逾期本金，以逾期本金为基数，按照实际执行贷款利率上浮50%计收罚息和复利等内容。2017年10月9日，被告陈刚、陈立新、宋玉萍、陈时忠与原告签订了《保证反担保合同》，合同约定：保证担保本金299万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为代偿资金、原告行使追偿权所发生的各项费用、原告要求被告承担反担保责任所发生的各项费用、资金占用费、对委托人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任承担担保责任。保证期间为原告承担保证责任之日起两年。《保证反担保合同》的保证人不按照合同约定的义务，应向原告承担按主合同项下原告担保的主债本金金额的3%违约金。2017年10月9日，原告与被告陈立新、谢会华、陈志、宋玉萍签订了《抵押反担保合同》，合同约定：被告宋玉萍以其位于潼南区x1号、潼南区x2号，被告谢会华以其位于潼南区x3号，被告陈志以其位于潼南区x4号，被告陈立新以其位于潼南区x5号等5处房产向原告提供抵押反担保，抵押反担保的范围为代偿资金、原告行使追偿权所发生的各项费用、原告要求被告承担反担保责任所发生的各项费用、资金占用费。并办理了抵押登记。以上合同签署后，重庆银行向志鑫公司发放了299万元的贷款。合同履行过程中，被告志鑫公司未按照合同约定还本付息，原告根据与重庆银行签订的《保证合同》，于2018年9月30日为被告志鑫公司代偿了欠息82236.19元，于2019年1月16日代偿欠息7100元，于2019年1月28日为被告志鑫公司代偿了欠息80282.44元，于2019年3月8日，代偿本金299万元、欠息38989.6元。上述事实，有《流动资金贷款合同》、《重庆银行借款借据》、《融资担保委托合同》、《保证合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、房产证5份、渝（2017）潼南区不动产证明第000947484号不动产登记证明、代偿证明4份等证据在卷为凭。经本院开庭审理，被告质证后对原告提供的证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，原告与被告志鑫公司自愿签订的融资担保委托合同是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自责任。原告按约定代被告志鑫公司偿还了银行贷款，有权按合同约定向被告志鑫公司进行追偿。因此，对原告要求余松林偿还代偿款3198608.23元的诉讼请求，本院予以支持。关于代偿款资金占用费。本案中，原告与被告志鑫公司在融资担保委托合同中约定资金占用费按每日千分之一的标准计算，原告在庭审中自愿将资金占用费调整为按照年利率24%的标准计算，不违反法律规定，故对原告要求被告志鑫公司支付截至2020年1月15日的资金占用费678601.7元，并从2020年1月16日起至代偿款实际清偿之日止以3198608.23元为基数按年利率24%计算的资金占用费的诉讼请求，本院予以支持。关于原告请求担保人承担连带清偿责任及抵押责任。因被告陈刚、陈立新、宋玉萍、陈时忠与原告签订了保证反担保合同，为志鑫公司的债务向原告提供连带责任保证反担保。同时，被告陈刚、陈立新、宋玉萍、陈时忠与原告签订了抵押反担保合同，以宋玉萍名下位于潼南区x1号、潼南区x2号的房产、以及谢会华名下位于潼南区x3号，陈志名下位于潼南区x4号，陈立新名下位于潼南区x5号共计五处不动产为志鑫公司的债务向原告提供抵押反担保，且办理了抵押登记，现原告在反担保期间内主张权利，请求六被告承担担保责任，本院依法对原告要求六被告对原告的代偿款和资金占用利息承担连带清偿责任以及抵押担保责任的请求予以支持。综上，原告的诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告重庆市潼南区志鑫林业发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆市潼南区兴农融资担保有限责任公司支付代偿款3198608.23元和截至2020年1月15日的资金占用费678601.7元，并从2020年1月16日起，以3198608.23元为基数，按年利率24%向原告重庆市潼南区兴农融资担保有限责任公司支付资金占用费至本息清偿之日止；二、被告陈刚、陈立新、宋玉萍、陈时忠对被告重庆市潼南区志鑫林业发展有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；三、原告重庆市潼南区兴农融资担保有限责任公司对宋玉萍名下位于潼南区x1号【208房地证2013字第x号】、潼南区x2号的房产【208房地证2010字第xx号】、以及谢会华名下位于潼南区x3号【208房地证2007字第xxx号】，陈志名下位于潼南区x4号【208房地证2011字第xxxx号】，陈立新名下位于潼南区x5号【208房地证2011字第xxxxx号】，共计五处不动产就折价、拍卖或者变卖所得价款按抵押顺位享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37817.67元，减半收取计18908.83元，由被告重庆市潼南区志鑫林业发展有限公司、陈刚、陈立新、宋玉萍、陈时忠、谢会华、陈志负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 杨妍二〇二〇年六月十一日法官助理 蒲馨书 记 员 邓涛