河南省鹿邑县人民法院刑 事 判 决 书（2020）豫1628刑初195号公诉机关鹿邑县人民检察院。被告人崔某某，男，1975年2月8日出生，汉族，小学文化，务工，户籍所在地河南省周口市鹿邑县，住鹿邑县。因涉嫌诈骗罪，于2020年1月12日被鹿邑县公安局刑事拘留；因涉嫌诈骗罪，于2020年1月21日经鹿邑县人民检察院批准，次日被鹿邑县公安局执行逮捕。辩护人朱明芳，河南老君律师事务所律师。鹿邑县人民检察院以鹿检一部刑诉（2020）101号起诉书指控被告人崔某某犯诈骗罪，于2020年6月8日向本院提起公诉，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。鹿邑县人民检察院指派检察员张学磊出庭支持公诉，被告人崔某某及其辩护人朱明芳到庭参加诉讼。现已审理终结。鹿邑县人民检察院指控：被告人崔某某虚构其在鹿邑县鸣鹿路南段惠民小区一号楼1单元5层有两套房屋的事实，于2014年3月4日与被害人夏某签订房屋买卖合同，将鹿邑县鸣鹿路南段惠民小区一号楼1单元5层东户、中户两套房子卖给夏某，骗取夏某购房款125000元。公诉机关认为，被告人崔某某诈骗他人财物，数额巨大，其行为构成诈骗罪，请求对其依法惩处。被告人崔某某对上述指控无异议，请求从轻处罚。辩护人的辩护意见：被告人认罪认罚，无前科，其因生意失败无钱还款，请求对其依法从轻处罚。经审理查明：被告人崔某某的朋友杜某1在鹿邑县鸣鹿路南段惠民小区一号楼1单元5层有两套房屋，杜某1委托崔某某将该两套房屋出租，并将房屋钥匙交给崔某某，被告人崔某某对外宣称其在惠民小区有几套干活抵账的房屋出售。2014年3月4日，被害人夏某经朋友介绍向被告人崔某某购买房屋，崔某某以125000元价格将该两套房屋卖给夏某，并签订购房合同。夏某发现被骗后交涉不成报案。上述事实有以下证据予以证实：（一）被告人的供述和辩解被告人崔某某的供述：2014年3月份，我同村崔某找到我，说他的一个朋友夏某想在鹿邑县城购买商品房，我说我在鸣鹿小区有干活抵账的安置房。2014年3月4日，夏某和他连襟两人一块到试量我的家中找到我，我们双方经协商，我将鸣鹿小区安置房一号楼一单元五层二套房屋出售给夏某，约定房款是13万元，并签订了房屋买卖合同，当时给夏某打了一个13万的房款收款条。签订完合同和打过收款条后，夏某在试量镇街上通过他的邮政银行卡转给我125000元，钱我用在新密白寨小区门窗安装了，没有收回来。这两套房屋不是我的。（二）被害人陈述被害人夏某陈述：我和崔某在闲聊时说准备在鹿邑县城买房子，当时崔纪吴说他们村有个叫崔某某的给人家安装门窗，人家欠他的钱顶给他三套房子，如果我买他介绍一下会便宜一些，然后他就把崔某某的电话给了我。然后崔某就给崔某某联系说我要买他的房子，崔某给崔某某联系过后我也给崔某某联系了，崔某某说他在鹿邑县鸣鹿小区有安置房，让我回到鹿邑后和他联系。我给崔某某联系过有二十天左右我把崔某某的电话给了俺姐，俺姐给崔某某联系后，崔某某领着俺姐到鹿邑县鸣鹿小区安置房看房子。俺姐看过后给我打电话说能买，让我回来看看。去年阳历二月份我有事从浙江回来，办过事后就给崔某某联系，联系上后我们就到鹿邑县鸣鹿小区安置房看房子，是鸣鹿小区安置房一号楼一单元五楼，五楼一共有三套房子，西户已经卖过。过两天我给他联系说买他的房子然后就谈价钱的事，崔某某先说要十四万，后来说两套一块便宜点十三万五千，我又让崔某给他打了个电话，最后说好十三万。过了有两三天也就是2014年3月4日那天，他给我打电话说见面签协议给钱，当时他让我到试量他家中，那天上午我和俺连襟韩某某一起到崔某某家，在他家就签了房屋买卖合同。然后我们三个人一起到试量邮政储蓄所，将我卡上的十二万五千元钱打到他的一个卡上。房屋买卖合同签过后大概有两个月左右我将其中一个门封死，然后就去浙江了。我走后大概半个月左右俺姐夏某某给我打电话，说我封死的门被人扒开了又换上了两个新门。我过了有十来天就从浙江回来了，回来后就给崔某某联系，见到崔某某后他说没事，钱没有给人家够，人家手里有个条子，他说他把门钥匙给我，让我把门钱给人家，我当时也同意了。过几天崔某某把门上的钥匙给我了，我一试能打开门，也没有多想，然后我又去浙江了，我想要回那个条子就给崔某某多次联系一直联系不上。去年腊月该过年的时候，我从浙江回来，到鸣鹿小区安置房看房子，我开门开不开，当时就问西户，他们说锁换了，是张店乡杜集杜老帮（电话155××××1118）换的。然后我就去找杜老帮，见到杜老帮后他说我买的房子是他妹妹的房子，跟崔某某没有哈关系，我当时问他怎么和崔某某没有关系呢，杜老帮说他和崔某某是干亲戚，在喝酒时他说过卖房子，当时崔某某说过给他找头卖房子，崔某某卖给我房子的事他不知道。当天下午崔某某就给我联系了，他对我说他在外边里过罢年正月十五左右回来，专门处理这事，要么给我房子要么给我钱。在正月二十几的一天我给他打电话说要他必须回来，不然我报警，他说在当天晚上在淮阳四通镇见面。当天我在四通镇没有见到他，他打电话说当天回不了，让第二天在淮阳四通镇见面。我在四通镇住了一个晚上第二天见到了崔某某，他当时给我拿了个八万块钱的汇款单，说是杜老帮欠他的钱把他妹妹的房子顶给他的，我当时说我见过杜老帮了他说他不欠钱，然后崔某某说再给他时间到月底把我的钱还给我。从那天后一直给崔某某联系不上，就报警了。（三）证人证言1、证人韩某证言：具体他怎么买房子的我不太清楚。在2014年过罢年刚出正月，俺连襟夏某给我打电话说他买了试量一个人的房子，让我和他一起去试量人家家里签合同付钱。我接到电话后就去找夏某，然后和他一起去了他们镇西边那个卖给他房子的人的家里，在那个人的家里建设和那个人就签订了买房合同，然后我们三个人一起就到试量邮政储蓄所，俺连襟夏某从他卡上给那个人卡上打了125000元，当时那个人给俺连襟夏某打了个十三万的条子（他们两个人说好的，夏某给他全部现金要有5000块钱的损失)。当时签合同打钱时就我们三个人在场。后来听夏某说那个人骗了他，房子不是他的，是人家的。2、证人崔某证言：我和崔某某是一个村的。我前几年在浙江省德清县和别人一起跑车，大概有二十来个人，其中有俺试量镇的夏某。有一次闲聊时建设说准备在鹿邑县城买房子，当时我就说俺村有个叫崔某某(电话132××××6109）的给人家安装门窗，人家欠他的钱顶给他三套房子，如果他要，我中间介绍一下会便宜一些，然后我就给崔某某联系说有朋友想买他的房子，让他优惠些，我给崔某某联系过后把崔某某的电话给了建设。以后都是建设和建立他们之间联系，具体什么情况我没有参与。后来建设给我说崔某某说卖给他的房子根本不是崔某某的，我才知道建立骗了建设。我给崔某某联系，崔某某一直说卖给建设的鸣鹿小区有安置房是他的，他没有骗建设。但是崔某某一直不给我面见。后来就联系不上他了。大概有2年左右，有一天我和崔某某闲谈时我说建立在家盖的不赖以后我也按照他的标准盖一套，当时建立就说“在家里盖房子干哈也，人家欠我的工钱顶给我两套房子，两套房子才10来万文便宜”。然后他就领着我到鸣鹿小区看房子，当时建立用身上带的钥匙开开门让我看，我才知崔某某在鹿邑县有房子。3、证人杜某1（杜老帮、杜某2）证言：我认识崔某某有两三年了，我对他讲过我在县城有房子，让他看看有没有人租房子的事，房子在鹿邑县鸣鹿小区廉租房一号楼一单元五楼东户和中户，他说人家要看看房子，我当时把门上的钥匙给他了。大概在2014年过罢年当时天还冷着，我到鸣鹿我的房子那看看，我一看东户的大门被人用砖头堵上了，我当时就给崔某某打电话问怎么回事，他对我说他不知道。我当时也没有多想就把那两个门给换了。没有多久崔某某给我打电话问我昨换门了，我当时说不知道谁把我门堵上了不换门没办法，他当时给我说有人想租我的房子给我要钥匙，我说钥匙我还没有拿回来，在东关王某某那。然后崔某某就到王某某那把钥匙拿走了。后来我多次催崔某某要钥匙他一直不给我见面，后来我把门上的锁换了。今年该过年时有人找我问我是否把房子卖给崔某某了，我说没有，他当时把情况给我一说，我才知道崔某某拿我的房子骗人家了。这两套房子是我租过来的。廉租房不允许买卖。（四）其他证据1、辨认笔录：证明夏某对崔某某进行了准确辨认。2、鹿邑县住房保障中心证明：证明鹿邑县鸣鹿路南段惠民小区廉租房1号楼一单元五楼501李琳、502属杜某2。3、房屋买卖合同：证明崔某某和夏某签订房屋买卖合同的事实。4、收款条、汇款凭证：证明崔某某收到夏某房款13万元，该款系通过邮政储蓄试量支行汇款。5、视听资料。6、被告人的户籍证明和无前科证明。7、抓获经过：证明崔某某于2020年1月12日在郑州市荥阳人民医院附近被抓获。上述证据，均经法庭质证，收集程序合法，内容客观真实，足以认定指控事实。被告人崔某某对指控的犯罪事实和证据没有异议，并自愿认罪认罚。本院认为，被告人崔某某虚构事实、隐瞒真相骗取他人财物，数额巨大，其行为构成诈骗罪，指控的罪名成立，予以支持。被告人崔某某自愿认罪认罚，无前科，可从轻处罚。辩护人的辩护意见予以采纳。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第三款、第六十四条之规定，判决如下：一、被告人崔某某犯诈骗罪，判处有期徒刑三年八个月，并处罚金人民币五千元。（刑期自判决执行之日起计算，判决执行前先行羁押的，羁押一日，折抵刑期一日，即自2020年1月12日起，至2023年9月11日止。罚金限判决生效后十日内缴纳。）二、责令被告人崔某某返还被害人夏建设诈骗所得125000元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省周口市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  薛 勇人民陪审员  刘国光人民陪审员  张玉勤二〇二〇年六月二十三日书 记 员  王 溶