浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0381民初3355号原告薛兵，男，1982年11月8日出生，汉族，住江苏省如东县。委托诉讼代理人谢瑞兴，瑞安市众诚法律服务所法律工作者。被告李秀池，男，1972年7月9日出生，汉族，住浙江省瑞安市。被告余益南，男，1993年12月28日出生，汉族，住浙江省瑞安市。被告陈阿细，女，1948年11月26日出生，汉族，住浙江省瑞安市。被告余乃受，男，1947年12月18日出生，汉族，住浙江省瑞安市。被告林丽丽，女，1972年3月17日出生，汉族，住浙江省瑞安市。原告薛兵与被告李秀池、余益南、陈阿细、余乃受、林丽丽民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月22日立案，依法适用简易程序，于2020年6月11日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人谢瑞兴、被告李秀池到庭参加诉讼，被告余益南、陈阿细、余乃受、林丽丽经本院送达开庭审理传票后无正当理由拒不到庭。在诉讼过程中，本院裁定驳回对余仁岳的起诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告李秀池向原告立即偿还借款本金100000元及利息（利息从2019年11月6日起至实际偿还完毕之日止、利息按月息1.95％计算）。2、判令李秀池向原告支付代理费损失1500元。3、判令被告余仁岳对被告李秀池上述借款的本金和利息及原告的代理费损失承担连带偿还责任。4、判令原告对登记在被告李秀池名下坐落在瑞安市仙降街道下西垟村（不动产权证号码：浙（2017）瑞安市不动产权第××号）的房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。5、判令二被告承担本案的全部有关诉讼费用。在开庭审理前，原告变更诉讼请求：要求被告余益南、陈阿细、余乃受、林丽丽在继承余仁岳遗产范围内对被告李秀池偿还的本息及代理费承担连带清偿责任。被告李秀池对原告诉称的事实、理由及诉讼请求没有异议。被告余益南、陈阿细、余乃受、林丽丽未作答辩。经审理，本院认定如下事实：2017年11月6日，原告与被告李秀池订立《担保借款合同》，约定借款期限为2017年11月6日至2018年11月5日，借款月利率1.5%，每月5日支付一次利息，若被告李秀池逾期还款，逾期期间利率按本合同约定的利率标准上浮50%计算，被告李秀池将其名下的座落于瑞安市仙降街道下西垟村的房屋作为抵押物，余仁岳自愿为被告李秀池履行债务提供连带责任保证，担保范围为借款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权而支出的费用，担保期限为借款之日起至借款合同到期或终止后两年内，本合同既有物的担保又有人的担保，无论本合同抵押物是借款人自己提供或第三方提供，出借人有权决定实现债权顺序。同日，被告出具借据，借条记载被告李秀池向原告借款100000元，月利率1.5%，因此借款引起的律师费由借款人承担。同日，被告李秀池办理房屋抵押登记手续，确认原告为抵押权人，不动产权证号码为浙（2017）瑞安市不动产权第××号。2017年11月8日，原告将100000元汇入被告李秀池账户，同日，被告李秀池出具收款确认函，确认原告出借的款项已于当日核收。2019年1月22日，余仁岳死亡，其继承人为被告余益南、陈阿细、余乃受、林丽丽。2020年4月16日，原告为本案支付代理费1500元。认定上述事实的证据有余仁岳户籍证明及其与被告林丽丽的结婚登记申请书、余益南、陈阿细、余乃受、林丽丽户籍证明、法律服务委托合同书、借据、收款确认函、不动产登记证明、中国农业银行个人交易明细、《担保借款合同》、浙江增值税普通发票、原告及被告李秀池陈述。本院认为，原告与被告李秀池、余仁岳形成民间借贷、担保合同有效，余仁岳应按约承担连带保证责任，因其死亡，由其继承人即被告余益南、陈阿细、余乃受、林丽丽在继承遗产的范围内承担连带责任，借款自款项交付之日后次日产生利息，原告要求支付借款交付之日前的利息，本院不予支持。原告的诉讼请求合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条第二款、《中华人民共和国继承法》第二条、第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李秀池向原告薛兵偿还借款本金100000元及利息（利息从2019年11月9日起至实际偿还完毕之日止、按月利率1.95％计算），款于本判决生效后十日内交本院转付。二、被告李秀池向原告支付代理费损失1500元。三、被告余益南、陈阿细、余乃受、林丽丽在继承余仁岳遗产范围内对被告李秀池上述借款的本、息及原告的代理费损失承担连带偿还责任。四、原告对登记在被告李秀池名下坐落在瑞安市仙降街道下西垟村的房屋［不动产权证号码：浙（2017）瑞安市不动产权第××号］折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2538元，减半收取1269元，由五被告负担（五被告于本判决生效后十日内到本院缴纳，其中被告余益南、陈阿细、余乃受、林丽丽在继承余仁岳遗产范围内负担诉讼费）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审判员  缪正坚二〇二〇年六月十九日法官助理程叶静书记员林冰茹附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。