陕西省彬州市人民法院 陕西省彬州市人民法院民事判决书 (2020）陕0482民初533号原告：陕西彬州农村商业银行股份有限公司。住所地：陕西省咸阳市彬州市XX镇西大街。统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX2584。法定代表人：苟君旭，系该公司董事长。委托诉讼代理人：郝丽娜，陕西彬州律师事务所律师。被告：王小芳，女，汉族，1974年XX月XX日生，住陕西省彬州市XX大街XX号，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：安某某，男，汉族，1957年XX月XX日生，住陕西省彬州市XX大街XX号，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。原告陕西彬州农村商业银行股份有限公司（以下简称彬州农商银行）与被告王小芳、安某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人郝丽娜与被告安某某到庭参加了诉讼。被告王小芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告彬州农商银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告偿还借款本金473000元、利息76160元，并自2014年10月30日起至实际清偿之日止的逾期利息；2、判令被告安某某履行抵押担保责任；3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2012年10月29日，原、被告签订了《借款合同》，约定原告向被告发放贷款50万元用于扩大经营，月利率为9.6‰。同日，被告安某某以其名下坐落于彬州市XX大街XX号的住宅作为抵押，与原告签订了抵押担保合同，作为上述借款的担保。次日，彬州市公证处对上述借款合同和抵押担保合同进行了公证，并出具（2012）彬证经字第080号公证书。合同签订后，原告按照约定向被告发放了贷款。2014年10月30日还款期限届满，被告未偿还任何本金和利息。后经原告催要，被告于2019年6月30日偿还了2000元本金，剩余本金及利息至今未还。故诉至法院，请求判如所请。被告王小芳未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告安某某辩称，1、从原告处借款50万元属实，该借款已汇入其妻王小芳的账户，借期内没有清偿本金和利息；2、借款到期后，截止2019年6月30日，被告陆续向原告彬州农商银行偿还本金27000元，剩余本金和利息没有清偿；3、被告以其所有的房产抵押属实，被告愿意承担担保责任；4、目前资金紧张，愿意分批次偿还。当事人围绕其诉讼请求提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供了如下证据：1、2012年10月29日原、被告双方签订的《个人借款合同》，证明原告系适格的诉讼主体，双方之间存在借款合同关系，原告计算利息及逾期利息的依据；2、2012年10月29日原告与被告安某某签订的《抵押担保合同》、产权证及他项权证，证明原告系该笔借款的债权人，亦系抵押房屋的抵押权人，被告安某某是该笔借款的抵押人，被告安某某承担抵押担保责任、抵押担保的范围，该抵押房屋已经登记，原告取得了该抵押房屋的优先受偿权；3、借款人面签影像资料，证明上述合同签订系双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护；4、贷款发放证明，证明原告按照借款合同约定向被告提供借款50万元的事实；5、借款借据，证明原、被告双方就该笔借款进行了书面确认，并形成书面凭证，以作为收回贷款的凭据；6、公证书，证明原、被告双方签订的上述两份合同经过公证，具有强制执行力；7、记账凭证，证明2012年11月21日该笔借款已经实际发生的事实；8、信贷系统截图，证明截止2019年10月9日被告应还债务的项目和具体数额。被告安某某质证认为，对原告出示的上述八组证据的真实性、合法性均无异议，全部认可。被告王小芳未质证，亦未提供证据。被告安某某未提供证据。本院审查认为，原告提供的证据，来源合法，内容真实，与本案相关联，依法予以认定。经审理查明：被告王小芳与被告安某某系夫妻关系。2012年10月29日，被告王小芳、安某某以扩大经营为由，向原告彬州农商银行借款50万元，并与原告彬州农商银行签订了《个人借款合同》，约定借款期限为2012年10月29日至2014年10月29日，借款执行固定利率，月利率9.6‰，同时约定，借款到期不能按时归还的，自逾期次日起计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮30%，即12.48‰。当天，被告安某某与原告彬州农商银行同时签订了《抵押担保合同》，约定以其所有的财产为该笔债务提供抵押担保，担保范围包括借款合同项下全部借款本金及利息、罚息等,并在房管所办理抵押登记手续。该合同第七条第3款约定“依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，抵押人对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。”该合同第十条第4款约定“无论何种原因导致本合同抵押条款无效或合同有效但约定抵押物的抵押权未设立、无效的，抵押人对借款承担连带保证责任，保证期间为借款到期之日起两年”。合同签订次日，双方共同前往彬州市公证处对两份合同进行公证。2012年11月21日，原告彬州农商银行向被告王小芳的账户发放贷款50万元。另查明，2013年10月30日，被告向原告彬州农商银行偿还利息26880元；2015年5月22日，被告向原告彬州农商银行偿还利息9920元。2017年11月12日，被告向原告彬州农商银行偿还本金1000元；2018年4月26日，偿还本金15000元；2018年12月25日，偿还本金5000元；2019年5月27日，偿还本金4000元；2019年6月30日，偿还本金2000元，至此后，被告再未清偿过本息。本院认为，原、被告之间签订的借款合同、抵押担保合同均合法有效，被告王小芳、安某某依法应当按照合同约定清偿本息。《借款合同》对借期内利率和逾期利率均作出约定，被告王小芳、安某某支付借期内利息36800元，剩余借期内利息76160元应予偿还；自2014年10月29日至履行完毕之日的利率按照逾期月利率12.48‰计算。原告彬州农商银行要求被告安某某履行抵押担保责任，根据法律规定，实现担保物权，应该适用特别程序审理，故本案不予处理。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十六条、第一百九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王小芳、安某某于本判决书生效后三十日内向原告陕西彬州农村商业银行股份有限公司偿还本金473000元；二、被告王小芳、安某某于本判决书生效后三十日内向原告陕西彬州农村商业银行股份有限公司偿还以下利息：1、2012年11月21日至2014年10月28日期间的利息按照月利率9.6‰计算为76160元；2、2014年10月29日至2017年11月12日期间的利息按照本金499000元、月利率12.48‰计算为310751.52元；3、2017年11月13日至2018年4月26日期间的利息按照本金484000元、月利率12.48‰计算为343218.24元；4、2018年4月27日至2018年12月25日期间的利息按照本金479000元、月利率12.48‰计算为391032.86元；5、2018年12月26日至2019年5月27日期间的利息按照本金475000元、月利率12.48‰计算为421138.37元；6、2019年5月28日至2019年6月30日期间的利息按照本金473000元、月利率12.48‰计算为427828.48元；7、2019年7月1日至给付履行完毕之日的利息按照本金473000元、月利率12.48‰计算；三、驳回原告陕西彬州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13005元，减半收取6503元，由被告王小芳、安某某共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于咸阳市中级人民法院。                         审  判  员  陈宝珍                    二〇二〇年六月二十二日                             书 记 员 李  剑附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十六条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。  第一百九十七条 人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条  被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。1