四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1602民初1098号 原告：广安恒丰村镇银行股份有限公司，住所地四川省广安市广安区洪州大道14号，统一社会信用代码91511600565688551L。 法定代表人：向建兵，董事长。 委托诉讼代理人：李剑波，四川信和信律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：黄沁雪，四川信和信律师事务所律师，特别授权。 被告：广安杰作商贸有限公司，住所地四川省广安市广安区金安大道上段268号、270号，统一社会信用代码91511600064495962D。 法定代表人：胡某某。 被告：陈杰，男，生于1974年3月22日，汉族，住四川省广安市广安区。 被告：王殷，女，生于1976年1月19日，汉族，住四川省广安市广安区。 原告广安恒丰村镇银行股份有限公司与被告广安杰作商贸有限公司、陈杰、王殷金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案，依法适用简易程序于2020年4月30日公开开庭进行了审理。原告广安恒丰村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人黄沁雪到庭参加了诉讼。被告广安杰作商贸有限公司、陈杰、王殷经本院传票传唤无正当理由拒不出庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告广安恒丰村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告广安杰作商贸有限公司向原告偿还借款本金450万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2019年4月21日起按合同约定计算至借款实际还清之日止）及实现债权产生的相关费用6万元；2、请求判令陈杰、王殷对前述债务承担连带清偿责任；3、判决原告对陈杰、王殷提供的抵押财产（详见陈杰、王殷提供的抵押财产清单）拍卖、变卖的价款在第1项诉讼请求范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由为：2017年11月21日，原告与被告广安杰作商贸有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定：被告广安杰作商贸有限公司向原告借款450万元，用于采购五金，借款期限自2017年11月21日至2020年11月20日，借款利率为8.7%，以每月的20日结息后支付利息，同时，借款合同对借款罚息利率、复利、实现债权的费用的承担等进行了约定。借款合同签订后，被告陈杰、王殷与原告签订了《最高额抵押合同》，以其名下位于广安市广安区共计14套房屋为被告一的前述借款提供了最高额抵押担保。被告二、三另与原告签订了《最高额保证合同》，为前述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，及于借款本金、利息、复利、罚息及原告实现债权的费用等。上述借款关系、保证关系及抵押关系成立后，原告按照借款合同的约定，如期将借款提供给被告广安杰作商贸有限公司。但在合同履行期间，被告并未按照合同约定支付利息，至今逾期付息超过5个月，根据《流动资金借款合同》第八、九条之约定，原告有权宣布借款提前到期并要求借款人立即偿还所有借款本金并结清利息。原告为维护自身合法权益，故起诉至法院提出前述诉讼请求。 被告广安杰作商贸有限公司、陈杰、王殷未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对案件事实，本院认定如下： 2017年11月21日，广安杰作商贸有限公司召开股东会议并形成决议，确定广安杰作商贸有限公司向广安恒丰村镇银行股份有限公司申请综合授信人民币450万元，由陈杰、王殷提供名下商业、住宅作抵押担保，并由胡某某作为公司代表办理向广安恒丰村镇银行申请综合授信相关事宜。同日，原告广安恒丰村镇银行股份有限公司与被告广安杰作商贸有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定的主要内容有：被告广安杰作商贸有限公司向原告广安恒丰村镇银行股份有限公司借款450万元，用于采购五金，借款期限自2017年11月21日至2020年11月20日，借款年利率为8.7%，每月的20日结息，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，还款计划为：2018年5月20日还款5万元、2018年11月20日还款5万元、2019年5月20日还款5万元、2019年11月20日还款5万元、2020年5月20日还款5万元、2020年11月20日425万元；同时约定：借款人发生欠息，贷款人有权停止支付借款人尚未支付的贷款，单方面宣布合同项下已发放的借款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有借款本金并结清利息等。同日，以陈杰为保证人、广安恒丰村镇银行股份有限公司为债权人签订《最高额保证合同》，合同编号：广恒银（高保）Ｂ207112102，约定的主要内容有：保证人为债权人与债务人在2017年11月21日至2020年11月20日期间因业务关系订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额保证担保，担保的最高债权为本金450万元，保证范围为主合同项下本金及利息，复利、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为自该主合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年。同日，被告王殷表示：她系陈杰配偶，已认真阅读并确认了保证合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，本人亦自愿为该笔借款提供连带保证责任。同日，以被告陈杰、王殷为抵押人，原告广安恒丰村镇银行股份有限公司为债权人签订《最高额抵押合同》，以陈杰、王殷名下位于广安市广安区共计14套房屋（详见陈杰、王殷提供的抵押财产清单）为被告广安杰作商贸有限公司的前述借款提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权为本金余额450万元，担保范围为主合同项下发生的所有主债权本金、利息、复利、罚息、违约金及原告实现债权的费用等。2017年11月24日，双方就抵押房屋办理了他项权证。2017年11月28日，原告广安恒丰村镇银行股份有限公司按照借款合同的约定向被告广安杰作商贸有限公司发放了借款450万元。嗣后，被告广安杰作商贸有限公司仅支付利息至2019年4月21日，之后未再支付利息，亦未偿还借款本金。原告广安恒丰村镇银行股份有限公司遂向本院提起诉讼，并委托四川信和信律师事务所律师李剑波、黄沁雪作为其委托诉讼代理人，并支付了律师代理费6万元。 认定上述事实，有到庭诉讼参与人的当庭陈述、原、被告《营业执照》、被告身份证复印件、《流动资金借款合同》、《广安恒丰村镇银行最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款凭证》、《房屋所有权证》、《不动产登记证明》等证据证实。 本院认为：原告广安恒丰村镇银行股份有限公司与被告广安杰作商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》、与被告陈杰、王殷签订的《最高额保证合同》、与陈杰、王殷签订的《最高额抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，故各方均应按合同约定履行各自的义务。被告广安杰作商贸有限公司未按合同约定支付利息，构成违约，依据“借款人发生欠息，贷款人有权停止支付借款人尚未支付的贷款，单方面宣布合同项下已发放的借款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有借款本金并结清利息”的合同约定，原告要求被告偿还借款，并承担支付相应复利、罚息的违约责任，符合合同约定，本院予以支持，被告陈杰、王殷亦应按《保证合同》、《抵押合同》的约定承担担保责任。据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条之规定，判决如下： 一、被告广安杰作商贸有限公司于本判决生效后十日内向原告广安恒丰村镇银行股份有限公司偿还借款本金450万元，并支付利息、罚息、复利(利息、罚息、复利按照合同约定标准从2019年4月21日起计算至借款还清之日止)。 二、被告广安杰作商贸有限公司于本判决生效后十日内向原告广安恒丰村镇银行股份有限公司支付实现债权产生的律师费6万元。 三、原告广安恒丰村镇银行股份有限公司对被告陈杰、王殷提供的抵押财产(详见陈杰、王殷提供的抵押财产清单)折价或者拍卖、变卖抵押财产的价款享有优先受偿权。 四、被告陈杰、王殷对被告广安杰作商贸有限公司前述一、二项所负债务承担连带清偿责任。 本案受理费45728元，减半收取22864元，由被告广安杰作商贸有限公司、陈杰、王殷负担，向广安市广安区人民法院交纳。 履行给付义务的当事人，未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时依法预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 审判员  刘武军 二〇二〇年六月三日 书记员  王 雪 附：陈杰、王殷提供的抵押财产清单                            序号                       所有权人                       坐落地址                       面积                       权利证书编号                       他项权证       编号                               1                       陈杰                       广安市广安区民安中街73号7幢506号                       110.84㎡                       广安市房权证广房字第00079150号、广市国用（2009）第06468号                       （2017）广安市不动产证明0020264号                               2                       民安中街73号7幢507号                       42.81㎡                       广安市房权证广房字第00079166号、广市国用（2009）第06469号                               3                       民安中街73号7幢508号                       42.81㎡                       广安市房权证广房字第00079164号、广市国用（2009）第06470号                               4                       民安中街73号7幢126号                       58.58㎡                       广安市房权证广房字第2011111701525号、广市国用（2011）第10289号                               5                       民安中街73号7幢127号                       41.10㎡                       广安市房权证广房字第2011111701513号、广市国用（2011）第10288号                               6                       民安中街73号7幢128号                       41.10㎡                       广安市房权证广房字第2011111701482号、广市国用（2011）第10287号                               7                       民安中街73号7幢276、278号                       41.10㎡                       广安市房权证广房字第2012022302326号、广市国用（2011）第01794号                               8                       王殷                       民安中街73号7幢134号                       50.21㎡                       广安市房权证广房字第00092931号、广市国用（2009）第09511号                       （2017）广安市不动产证明0020264号                               9                       民安中街73号7幢135号                       50.21㎡                       广安市房权证广房字第00092933号、广市国用（2009）第09512号                               10                       民安中街73号7幢136号                       50.21㎡                       广安市房权证广房字第00092932号、广市国用（2009）第09513号                               11                       民安中街73号7幢137号                       51.21㎡                       广安市房权证广房字第00092930号、广市国用（2009）第09514号                               12                       民安中街73号7幢115号                       29.01㎡                       广安市房权证广房字第00082303号、广市国用（2009）第09508号                               13                       民安中街73号7幢116号                       31.24㎡                       广安市房权证广房字第00082296号、广市国用（2009）第09509号                               14                       民安中街73号7幢117号                       29.01㎡                       广安市房权证广房字第00082304号、广市国用（2009）第09510号                附：本案相关法律、法规 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的除外。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权有情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第一百八十条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 建筑物和其他土地附着物。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项到第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。