安徽省舒城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1523民初3373号 原告：任某，女，1970年8月7日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 委托诉讼代理人：孙何俊，安徽远致律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邬锦莲，安徽远致律师事务所实习律师。 被告：金某，男，1971年3月8日出生，汉族，住安徽省舒城县。 委托诉讼代理人：施申文，舒城县桃溪镇法律服务所法律工作者。 原告任某与被告金某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年6月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告任某委托诉讼代理人孙何俊，被告金某委托诉讼代理人施申文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告任某向本院提出诉讼请求:1.确认被告名下位于青岛市开发区住宅为夫妻共同财产并依法平均分割；2.确认合肥市庐阳区谦致建材经营部夫妻关系存续期间的经营收益为夫妻共同财产并判令被告支付给原告534000元；3.确认原、被告于2017年3月建设的位于舒城县的自建房为夫妻共同财产并依法平均分割。事实和理由:原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后，原告发现被告与他人有不正当关系，双方感情破裂，于2018年2月12日在安徽省舒城县民政局协议离婚，协议离婚时，未涉及对上述诉请夫妻关系存续期间的财产进行分割，原告事后与被告协商处理未果，故起诉来院要求对原、被告夫妻存续关系期间的共同财产进行依法分割。 被告金某辩称，对双方登记结婚、离婚的时间无异议；其与原告于2012年经他人介绍相识，登记结婚后，发现原告与他人有不正当关系，为此双方发生多次争执，故双方签订了制式离婚协议，没有记录财产分割事宜，不代表双方在离婚前未对财产进行分割。原告诉请的青岛房屋是2016年7月份，其与原告去青岛，直至10月份才去购买的，房屋总价558055元，首付款168055元，按揭贷款390000元，房屋交付办理不动产登记时，交税费5339.31元，办证费用160元，每个月房屋的按揭均是其在还，房屋是婚前买的，在我名下，原告无权分割。山七镇老家的房子是其在2015年给建筑施工人员100000元，2016年正月开始动工建造，8月份主体建成后没有进行装修，其与原告在合肥居住生活，2018年年后，与被告离婚后回到山七镇对老家房屋进行装修，现其与母亲和儿子在居住，此房屋自投入建造，原告没有投入也没有居住，故不同意原告分割。合肥市庐阳区谦致建材经营部中1068000元，系经营往来款，不是原告所称的收益，经营部营业执照上登记经营者为原告，原告主张收益应该提供该经营部收益的相关证据材料，具体收益，其不清楚，更无从谈及分割。双方在离婚时，真实的意思表示各自的财产归各自所有。综上，原告主张财产分割，应提供证据证明财产存在、财产价值等相关的证据材料，而本案中原告并没有提供相关证据，故被告要求法院驳回原告诉讼请求。 原告为证明其主张，向本院提供如下证据： 1、原告身份证、结婚证及离婚证复印件各一份，证明原告主体适格，原、被告婚姻存续时间为××××年××月××日至2018年2月12日。 2、定金收据、首付款购房收据、维修基金缴纳票据各一份、刷卡单三份，证明青岛市开发区房产购买于2016年8月-10月间，在夫妻婚姻存续期间，属于夫妻共同财产。 3、合肥庐阳区谦致建材经营部营业执照、公户银行流水，证明该经营部于2017年1月-10月间经营收入为1068000元，属于夫妻共同财产，上述经营收益被被告转入个人名下，依法应支付给原告534000元。 4、照片打印件，证明山七镇房产系原、被告共同投资于2017年春节期间，属夫妻共同财产，应予以分割。 5、离婚协议书一份，证明2018年2月12日离婚协议未涉及上述财产，该财产应依法分割。 6、2017年8月18日离婚协议，证明该协议形成于被告提供的2017年3月27日离婚协议后，协议对离婚后财产分割的条款予以调整，约定青岛房产归金某，金某给任某140000元。 7、原告婚前给被告转款记录，证明原告给被告转360000元，被告主张的婚前财产与事实不符。 被告对原告提供的证据发表质证意见如下：证据1.无异议。2.真实性无异议，实际付款是179084.69元，其中50000元是由原告直接打款到售楼部。3.真实性无异议，营业执照经营者是任某；流水单关联性有异议，流水单只是经营往来款，不是经营收益。4.2018年10月份左右，房屋建成后，原告通过被告亲属的微信获取的，照片上没有原告，得不到原告证明目的。5.真实性无异议，关联性有异议，得不到原告证明目的，离婚协议真实意思表示是各人财产归各人所有，但婚姻登记中心要求以制式的离婚协议签字的。6.真实性无异议，关联性有异议，双方对各自财产经过多次协商，在最后离婚时，作出了真实的意思表示。7.三性有异议，没看出来转款给被告的，双方婚前同居关系，有经济关系也是经营上的往来款。 被告为证明其主张，向本院提供如下证据： 1、被告身份证复印件，证明被告身份情况。 2、2017年3月27日离婚协议一份，证明原、被告婚姻关系存续期间，双方协商一次离婚事宜，协议对双方财产均有涉及，基本都是持“各人的财产归各人所有”的理念。 3、《房屋买卖合同》及婚纱摄影中心营业执照各一份，证明涉案青岛房产的资金来源，系被告婚前个人财产。 4、银行流水记录，证明原告所主张的所谓“经营收益”实为正常经营往来款，被告在收到上述款项后全部用于支出。 5、微信转账记录，证明原、被告婚姻存续期间，被告经常用微信支付原告生活费用。 6、证人胡某证言，证实被告家山七的房屋主体瓦工活是2016年春上大概是2月份包给其家干的，正式干活签了合同，给了定金20000元，同年8月份主体结束的，直到2018年腊月29日，被告儿子把盖房余款约5万元付了。 证人黄某证言，证实其是被告亲舅舅，2015年下半年搞基础，被告给我100000元委托我在家代办的，大概10月份动工时给了老板王成武（证人胡某配偶）20000元；2016年9月-10月份主体建成了；2018年3月份，也是王成武干的粉刷，7、8月份结束的；装潢是2018年10月份开始，11月份结束，木工是金申仓，油漆工黄孝华，装潢好就能住了。 证人金子翔证言，证实其与被告系父子关系，我们在家干婚纱摄影；父亲去合肥后，父亲不管了，都是我经营；2015年3月份，将山七一套房子卖掉了，当时那个房子是父母离婚时，说那房子留给我的，由于父亲做生意资金周转需要，我就将卖房子钱近380000元给了父亲；2017年8月份，父亲在青岛买了一套房子，和我通电话了，商量就在青岛那边订了房子并买下来了；接手婚纱摄影后，一年大概不超过100000元收入，有结余都打给父亲了，和父亲经济没有分开。 原告对被告提供的证据质证意见如下： 证据1.无异议。2.真实性无异议，证明目的有异议，离婚协议以登记为准，该协议没有登记，不具备生效条件；该证据也不能达到被告所称的双方各人财产归各人所有的证明目的；随后，我向法庭提供双方于2017年8月18日签署的离婚协议书，虽约定青岛的房产归被告所有，被告应当支付给原告140000元，我们提交的这份离婚协议书，不是按照这份协议书的约定履行，是想证明对于财产的分割是存在反复的。3.三性有异议，婚纱店、房屋买卖合同与本案无关，买卖房屋是被告婚前所为。4.三性有异议，原告提供的证据1068000元打入自己的账户，再将钱给其他人，是被告单方行为，且被告没有证据证明，这些钱是经营成本。5.三性有异议，微信支付生活费也不多，几千块钱不足以说明大额资金的去向。6.前两份证人证言真实性无异议，证明目的恰恰表明了山七镇的房子是2015年底动工，开工是2016年，完工期限是夫妻关系存续期间；第三份证人证言真实性有异议，该证人前后矛盾，与被告存在利害关系，与本案无关联。 当事人围绕诉讼请求向法院提交了证据，原、被告进行了质证，本院对证据认证如下：原告提供的证据1、2、5、6，被告提供的证据1、2、4、5、6均具有真实性、合法性、关联性，予以认可。原告提供的证据3，可以证明双方在婚姻存续期间发生的经营收入，因没有提供完整的收入、支出的相关证据，且双方现已离婚，故不能达到原告的证明目的；证据4，具有真实性，此房屋是双方争议的财产，但不能根据此照片就认定此房屋系原、被告的共同财产；证据7，与原告的诉请无直接的关联性。被告提供的证据3，具有真实性，不能直接证明青岛房屋系被告婚前个人财产。 本院经审理认定事实如下：原、被告于2012年经人介绍相识，于××××年××月××日在舒城县民政局登记结婚，婚后双方因琐事发生争执，曾数次协议离婚未果，其中2017年8月18日离婚协议中约定了青岛房产归金某，金某给任某140000元。后于2018年2月12日在舒城县民政局协议离婚并领取了离婚证，此协议中约定无房产分割。原、被告在婚姻存续期间，于2016年10月去往山东省青岛市购买一套位于青岛万达游艇产业园Ｃ-1-5地块47栋1单元15层1502室商品房，房屋登记在被告金某名下，当时购买房屋首付款168055元，房屋总价是558055元，2016年11月11日按揭贷款390000元，贷款期限240个月，自2016年11月开始被告每月还款2397.37元至2018年1月，原、被告婚姻关系存续期间共还按揭15个月，还本金24375元，平均每个月还本金1625元（390000÷240）。2015年年底，被告委托他人在山七镇老家建造房屋并付部分建房款，于2016年正月开工，当年8月份，房屋主体建造完成，2018年10月份开始装潢，11月份结束，后被告与其子及母亲居住在该房屋。合肥市庐阳区谦致建材经营部注册时间为2016年3月14日，经营者是任某，原告现以夫妻关系存续期间有经营收入1068000元在被告处，要求被告给予534000元。 另查明，庭后，在本院主持调解下，双方达成一致的意见，对青岛的一套住房商定现在价值为900000元。 本院认为,公民的财产权利受法律保护。原、被告在协议离婚时，未对夫妻存续期间的共同财产进行分割，原告现要求分割夫妻存续期间的共同财产在青岛的住房一套，本院予以支持；该套商品房购买时房屋总价是558055元，现商定价值为900000元，购房首付款168055元，按揭贷款390000元，自2016年11月开始还款至2018年1月，原、被告婚姻关系存续期间已还本金24375元，协议离婚后，被告个人应还按揭本金365625元，故原、被夫妻关系期间对房屋共同拥有的价值（包括升值部分）为534375元，由于房屋登记在被告的名下，为便于财产分割，房屋归被告所有，被告给予原告应分得房屋的补偿款为267188元。原告未能提供婚姻关系存续期间经营部的收入和支出完整的帐务，原告请求确认夫妻关系存续期间经营部的经营收益为夫妻共同财产并判令被告支付原告534000元，缺乏事实证据，本院不予支持。被告于2015年年底委托他人在，在2016年8月份主体建造完成，在此期间，原、被告均在合肥市居住，没有回来生活，2018年3月份，被告对该房屋进行了粉刷，10月份开始装潢，现由被告及其母亲和儿子居住在该楼房内，原告未能提供充分的证据证明该房屋系原、被告所有，故原告请求确认该房屋为夫妻共同财产并依法平均分割，本院不予认定。 综上所述，原告起诉要求分割与被告夫妻存续期间在青岛的房产，本院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条规定，判决如下: 一、原、被告夫妻存续期间购买的位于青岛市房屋归被告金某所有，下剩该房屋按揭款由被告偿还；被告金某于判决书生效之日起十日内给付原告任某房屋补偿款267188元。 二、驳回原告任某其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20406元，由原告负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审 判 长  伍龙兵 人民陪审员  施华西 人民陪审员  王文德 二〇二〇年六月九日 书 记 员  张 杰 附：相关法律条文 《中人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。