山东省东阿县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1524民初1468号原告：山东东阿农村商业银行股份有限公司。住所地：山东省东阿县曙光街243号。法定代表人：姜军，董事长。委托诉讼代理人：孙士虎，男，系原告方职工。委托诉讼代理人：张浩，男，系原告方职工。被告：黄凯，男，1985年4月9日生，汉族，住山东省东阿县。被告：李伟，女，1986年12月16日生，汉族，住山东省东阿县。被告：黄永锋，男，1968年8月20日生，汉族，住山东省东阿县。被告：季秋兰，女，1964年10月20日生，汉族，住山东省东阿县。被告：黄广玉，男，1982年10月21日生，汉族，住山东省东阿县。被告：任芬芬，女，1981年11月11日生，汉族，住山东省东阿县。原告山东东阿农村商业银行股份有限公司（以下简称东阿农商银行）与被告黄凯、李伟、黄永锋、季秋兰、黄广玉、任芬芬金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人孙士虎、张浩到庭参加诉讼。被告黄凯、李伟、黄永锋、季秋兰、黄广玉、任芬芬经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。东阿农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄凯、李伟偿还原告借款本金99,924.12元及按合同约定承担至偿清完毕之日止的全部利息；2、判令被告黄永锋、季秋兰、黄广玉、任芬芬对上述借款本息承担连带保证责任；3、确认原告对被告黄凯名下抵押物享有优先受偿权；4、诉讼费及与本案有关的费用由被告承担。黄凯未提供答辩意见。李伟未提供答辩意见。黄永锋未提供答辩意见。季秋兰未提供答辩意见。黄广玉未提供答辩意见。任芬芬未提供答辩意见。东阿农商银行围绕诉讼请求，依法提交了证据，经本院审核认为，东阿农商银行提交的证据具有真实性、合法性并与本案有关联，可以作为认定事实的依据。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款概况2016年7月1日，东阿农商银行下属支行关山支行与黄凯签订（东阿农商行关山支行）个借字（2016）年第0630号《个人借款合同》。约定：借款人黄凯向东阿农商银行关山支行借款100,000元，借款用途为肉食鸭养殖，借款期限为2016年7月1日至2018年6月29日；借款方式为可循环方式；借款利率采用固定利率：借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮122%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变；还款方式为定期结息，到期日利随本清。其他内容：合同第八条约定，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50％计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。其他情况：2016年6月29日，黄凯及其妻子李伟向东阿农商银行关山支行提交《共同还款承诺书》，李伟承诺借款人黄凯在东阿农商银行关山支行的该100,000元贷款系夫妻共同债务，负有共同偿还责任。另外，2014年8月，原告由原东阿县农村信用合作联社改制为山东东阿农村商业银行股份有限公司，东阿县农村信用合作联社关山信用社改制为山东东阿农村商业银行股份有限公司关山支行，原告实行一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制，关山支行为原告的分支机构。二、担保概况2016年7月1日，黄永锋、黄广玉作为保证人共同与东阿农商银行关山支行签订（东阿农商行关山支行）保字（2016）年第0630号《保证合同》。约定保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。其他情况：2016年6月29日，黄永锋及其妻子季秋兰、黄广玉及其妻子任芬芬分别向东阿农商银行关山支行提交《共同还款承诺书》，季秋兰、任芬芬分别承诺清楚各自配偶为借款人黄凯在东阿农商银行关山支行申请的该100,000元贷款提供连带责任担保的事实，并自愿将该贷款作为夫妻共同债务，承担连带还款义务。三、抵押概况2016年6月29日，东阿农商银行下辖支行关山支行与黄凯签订（东阿农商行关山支行）抵字（2016）年第0630号《抵押合同》。合同约定：抵押人是黄凯，抵押权人是东阿农商银行关山支行；被担保的主债权数额为壹拾万元；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押财产为钢构厂房、钢构鸭舍（详见房屋建筑物抵押清单），双方还约定在主债权到期（包括提前到期）未清偿的，抵押权人可以实现抵押权等条款。2016年6月30日，就抵押物在东阿县公证处进行了公证。四、履行情况2017年6月22日，东阿农商银行关山支行向黄凯在东阿农商银行关山支行开设的账户中（账号：62×××48）发放借款100,000元，到期日为2018年6月19日，月利率为8.04750‰。借款到期后，被告黄凯分两次共计归还本金75.88元、分七次共计归还利息7,386.87元，对下余借款本金99,924.12元及合同约定的剩余利息均未偿还。综上所述，东阿农商银行关山支行与黄凯、李伟、黄永锋、季秋兰、黄广玉、任芬芬签订的《个人借款合同》、《共同还款承诺书》、《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违背法律规定，均属有效合同，各方当事人均应按合同约定履行自己的义务。东阿农商银行关山支行向黄凯账户发放借款100,000元，履行了自己的义务，黄凯也应按合同约定按时足额偿还借款本息，借款到期后，黄凯除分两次共计归还本金75.88元、分七次共计归还利息7,386.87元之外，对剩余借款本金99,924.12元及合同约定的相应利息均未偿还，实属违约，故，原告要求黄凯偿还借款本金99,924.12元及合同约定的相应利息的主张，有事实和法律依据，本院予以支持。李伟承诺该笔借款是共同债务，负有共同偿还责任，因此，对该笔借款，李伟应与黄凯共同偿还。黄永锋、黄广玉作为本案借款的保证人，与东阿农商银行关山支行约定的保证方式为连带责任保证，且约定债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，故，黄永锋、黄广玉应对本案借款承担连带偿还责任。东阿农商银行关山支行与黄凯签订的《抵押合同》不违背法律规定，合法有效，且双方对抵押物进行了公证，因此，原告要求确认对黄凯提供的抵押物享有优先受偿权的主张符合法律规定，本院依法予以支持。季秋兰、任芬芬签订的《共同还款承诺人》，同意为借款人在东阿农商银行关山支行的100,000元贷款承担连带还款义务，但该承诺书不能证实债权人可以要求共同保证人先于物的担保承担保证责任，本案债权应当先由抵押物实现债权，不足部分由季秋兰、任芬芬承担连带清偿责任。黄凯、李伟、黄永锋、季秋兰、黄广玉、任芬芬经本院合法传唤未到庭参加诉讼，是对自己权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告山东东阿农村商业银行股份有限公司对被告黄凯提供的抵押物（房屋建筑物抵押清单上列明）享有优先受偿权。二、被告黄凯、李伟自本判决生效之日起十五日内共同偿还原告山东东阿农村商业银行股份有限公司借款本金99,924.12元及按合同约定支付至实际给付之日止的利息（包括利息、罚息、复利等）。三、被告黄永锋、黄广玉对上述借款本息承担连带清偿责任。四、被告季秋兰、任芬芬对本案抵押物实现债权不足部分，承担连带偿还责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,298元减半收取1,149元，由被告黄凯、李伟、黄永锋、季秋兰、黄广玉、任芬芬共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  王述林二〇二〇年六月二十九日书记员  贾 倩