河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1502民初1073号原告：华澳国际信托有限公司。法定代表人：吴瑞忠，系该公司董事长。委托代理人：刘欢欢、于慧聪，河南骏腾律师事务所律师，特别授权。被告：李涛，男，汉族，1973年10月3月出生，住信阳市平桥区。被告：张荣，女，汉族，1985年4月7日出生，住址同上。原告华澳国际信托有限公司（以下简称原告）与被告李涛、张荣借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘欢欢，被告李涛均到庭参加诉讼，被告张荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告华澳国际河区字××号托有限公司诉称：经北京捷越联合河区字××号息咨询有限公司（以下简称捷越公司）居间，被告以资金周转为由向原告借款。2015年10月26日，原、被告在河区字×河河区字××号字××号号阳市浉河区签订《贷款合同》、《抵押合同》等手续，约定被告向原告借款217474元，借款期限6个月。还款方式为：每月22日为付息日，需支付利息2088元。2016年4月22日为还本日，需一次性还本及支付最后一期利息。如被告未按本协议约定按时、足额还款，原告有河区字××号自当月还款日起至所有逾期的本息清偿之日止，每日按所有剩余应还本息的0.05%收取罚息，罚息每日单独计算。因被告未还款或任何其他违反本协议的行为而带来的调查、聘请专业顾问或进行诉讼等的费用将由被告承担。如果双方发生争议，协商不成，须交合同签署地人民法院进行诉讼。被告将其名下位于河区字×河河区字××号字××号号阳市浉河区华夏河区字××号天伦花园1号河区字××号3单元5层506号河区字信房权证浉河区字第00103726号信房权证浉河区字第××号）作为担保物抵押给原告，并已办理了抵押河区字××号登记。原告向被告支付了217474元，但被告从2017年2月22日开始逾期，迟迟未支付本金和最后一期利息，已构成违约，故诉至法院要求判令：1.被告偿还原告借款本金35855元；2.被告偿还借款利息（自2017年4月23日以35855元为基数按照年利率24%计算至实际清偿完毕之日止，暂计算至2019年12月23日共计22947.2元）；3.原告对被告名下位于河区字×河河区字××号字××号号阳市浉河区华夏河区字××号天伦花园1号河区字××号3单元5层506号享有优先受偿河区信房权证浉河区字第00103726号信房权证浉河区字第××号）；被告承担本案原告为实现债河区字××号所支出的诉讼费、律师费、调查费、追索费等全部诉讼费用。被告李涛辩称：借款从始至终我找的都是捷越公司，合同实际生效是2015年10月22日，实际到我账200000元，晚到账7天却多扣了7天利息，合同上每月利息还2088元，我实际付息是每月2.5分，原告公司提供的还有个人账户，还的利息与合同约定出入太大，应对账后据实结算；2016年4月19日还本金100000元，同年10月与原告重新签订展期合同，展期三个月；截止2017年3月22日累计还款221675元。被告张荣未到庭，亦未提供答辩材料。经审理查明：因资金周转需要，经北京捷越联合河区字××号息咨询有限公司居间，被告李涛向原告借款。2015年10月26日，原、被告签订《贷款合同》，约定：被告李涛向原告借款217474元，期限为2015年10月26日至2016年4月22日，每月付息为2088元；如被告未按本合同约定按时、足额还款，原告有河区字××号自该还款日起至所有逾期的款项清偿之日止，每日按所有剩余应还本息（即借款人在本合同项下所有应偿还的借款本息减去其已经偿还的借款本息后的数额）的0.05%收取罚息，罚息每日单独计算。同日，原、被告又签订《抵押合同》，约定被告将其名下位于河区字×河河区字××号字××号号阳市浉河区华夏河区字××号天伦花园1号河区字××号3单元5层506号河区字信房权证浉河区字第00103726号信房权证浉河区字第××号）作为担保物抵押给原告，并办理了抵押河区字××号登记。被告张荣在《抵押合同》和《抵押财产清单》共有人栏上签名确认。2015年10月29日，原告将200000元借款转账到被告李涛账户。同年11月23日至2017年3月22日，被告李涛逐月向原告转账支付利息共计22513元，偿还本金182474元。后被告没再支付借款本息，故原告起诉来院。另查明：被告李涛与被告张荣系夫妻关系。上述事实，有原告提交的《营业执照》、《金融许可河区字××号》、《贷款合同》、《抵押合同》，被告提交的银行交易明细清单及庭审笔录等河区字××号据在卷为证。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。原告与被告李涛签订《贷款合同》和《抵押合同》、《借款人还款计划说明书》、《抵押财产清单》，被告张荣在《抵押合同》、《抵押财产清单》共有人栏上签名，均是双方当事人真实意思的表示，原、被告间的借贷关系依法成立。依据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，本案债务属于被告李涛和张荣夫妻共同债务，现原告提供河区字××号据要求二被告偿还借款，有事实和法律依据，本院予以支持。关于借款本金，被告李涛提交河区字××号据证实实收200000元，已偿还182474元，被告亦认可，本院予以确认；关于利息，依据双方签订的《贷款合同》，月利率为0.96%，不违反法律规定，本院予以支持。但依据该《贷款合同》约定，利息应从原告将借款实际转账到被告账户之日（即2015年10月29日）起计算。结合原告诉讼主张和被告提交的还款银行明细清单及偿还本金时间，本院确认自2015年10月29日至2017年4月28日，被告应向原告支付利息共计19705元，被告实际支付利息为22513元，多支付2808元，应在未还本金中予以扣减，故截止2017年4月28日，被告未偿还给原告的借款本金为14718元。被告李涛辩称支付给捷越公司王晓婷共计16688元应作为偿还原告的借款，因原告不认可，被告也没提供河区字××号据证实自己的主张，其辩解理由，本院不予支持，被告可另行主张。依据原、被告签订贷款合同约定，被告未按时、足额还款，原告每日按所有剩余应还款本息的0.05%收取罚息，该约定超出法律规定的年利率24%，故本院确认逾期利率应按年利率24%计算。被告以自有河区字××号产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告对抵押河区字××号产享有优先受偿河区字××号。原告要求被告支付律师费、调查费、追索费，因未提出相应的河区字××号据证明，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告李涛、张荣于本判决生效之日起五日内偿还原告华澳国际信托有限公司借款本金14718元及利息（利息计算按本金14718元、月息2%，自2017年4月29日起计算至2019年12月23日止）。二、原告华澳国际信托有限公司对被告李涛、张荣名下位于信阳市浉河区华夏路天伦花园1号楼3单元5层506号房屋（信房权证浉河区字第00103726号信房权证浉河区字第××号）在上述债务范围内享有优先受偿权。三、驳回原告华澳国际信托有限公司的其他诉讼请求。案件受理费1270元，减半收取635元，由被告李涛、张荣负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  黄猛基二〇二〇年六月十九日书记员  孔卫国