浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0381民初4170号 原告：温州市瓯海南白象晨杰钢管扣件租赁店。 经营者：林金耀。 委托诉讼代理人：严恒系、林斌晶，浙江正大律师事务所律师。 被告：高尚华。 原告温州市瓯海南白象晨杰钢管扣件租赁店（以下简称晨杰租赁店）与被告高尚华建筑设备租赁合同纠纷一案，原告于2020年5月14日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月23日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人严恒系到庭参加诉讼，被告高尚华经本院传票合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告晨杰租赁店向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即支付原告租金49795元及违约金（以49795元为基数，自2012年4月4日起按月利率2%计算至租金付清之日止，暂算至2020年5月4日，为96602.3元，扣除已支付的5万元，为46602.3元）；二、判令被告立即支付原告钢管赔偿款11598.6元（2.974吨＊260米＊15元）、扣件赔偿款195272元（35504*5.5元），合计206870.6元；三、判令被告支付租金（租金自2012年4月1日起按每日租金292.954元据实计算至钢管、扣件赔偿款清偿完毕之日止）及违约金；四、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告将第三项诉讼请求明确为：判令被告支付租金（租金自2012年4月1日起按每日租金292.954元据实计算至钢管、扣件赔偿款清偿完毕之日止）并按月利率2%支付违约金。事实与理由：原告经营钢管扣件租赁生意。2009年，被告高尚华以浙**联制药机械股份有限公司的名义与原告签订了一份《建筑设备租赁合同》，约定了租赁物价格、违约责任等。具体为：“铜管租金每米每天2.5元，扣件每只每天0.00411元；租赁物折价赔偿价为钢管每米15元，扣件每只5.5元；每吨钢管计260米，每吨扣件计1000只；承租方应当在下月3日前付清上月租金，未按时支付的每日加收5%的违约金。”在签订了租赁合同后，原告依约将建筑设备按工程进度均运至浙**联制药机械股份有限公司建设的新厂房由浙**联制药机械股份有限公司收讫，切实履行了合同义务。 2012年3月31日，由被告出具了一份结算清单，对相应租金、赔偿款进行了确认，具体为：“截止2012年3月31日，尚欠原告租金79795元；钢管少2.974吨，扣件少35504只未予归还，未归还的钢管扣件继续产生租金，直到钢管扣件还清时停止产生租金；从2012年1月1日起租金按温州市市场价格计算。” 因“华联华兴新厂房”工程早已竣工验收，但浙**联制药机械股份有限公司一直未支付相应款项及退还租赁物，仅支付了3万元拖欠的租金。原告遂向瑞安市人民法院提起诉讼要求浙**联制药机械股份有限公司支付相应款项及退还租赁物。但是，浙**联制药机械股份有限公司以未与原告签订相应租赁合同为由，要求对租赁合同上的“浙**联制药机械股份有限公司”公章（编号3300001008481）进行鉴定。经鉴定，送检材料与送检样本中的印文不是出自同一印章，瑞安法院据此驳回原告诉请。 此后，原告遂向被告继续主张债权，但被告仅支付了5万元违约金。而原告多次向公安机关控告被告伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章以及合同诈骗行为，公安机关均作出不予立案决定。 原告认为被告高尚华作为实际承租人，在《建筑设备租赁合同》及《钢管扣件结算清单》上签字确认，应当按照合同及结算单上的约定履行义务。而根据结算单，被告应当赔偿原告未归还的钢管折价：2.974吨＊260米／吨＊15元／米=11598.6元，未归还的扣件折价：35504只＊5.5元／只=195272元，合计206870.6元，2012年4、5、6月份钢管租赁市场价为3元／吨／天，扣件租赁市场价为0.008元／只／天，因此，被告就剩余未归还的钢管应当每天支付的租金为2.974吨*3元／吨／天=8.922元／天，就剩余未归还的扣件应当每天支付的租金为35504只＊0.008元／只／天=284.032元／天，以上日租金合计292.954元／天。现原告为维护其合法权益，特向贵院提起诉讼，望贵院依法予以裁判。 被告高尚华未作答辩。 原告为证明其主张，向本院提供了如下证据： 1、营业执照、身份证复印件，证明原告诉讼主体资格； 2、被告户籍信息，证明被告诉讼主体资格； 3、建筑设备租赁合同，证明原告与被告签订租赁合同的事 实； 4、钢管扣件结算清单，证明被告于2012年3月31日向原告 出具结算清单确认拖欠租金、未归还钢管扣件的事实； 5、起诉状、证据清单，证明原告于2012年7月16日起诉向浙**联制药机械有限公司主张债权的事实； 6、本院（2012）温瑞商初字第2400号判决书、温州市中级人民法院（2013）浙温商终字第641号判决书，证明原告就与被告的租赁纠纷向人民法院起诉，法院驳回原告对浙**联制药机械股份有限公司的诉讼请求的事实； 7、温州市公安局瓯海区分局不予立案通知书温瓯公（经侦）不立字【2017】10025号、温州市公安局瓯海区分局复议决定书温瓯公（法）刑复字【2017】0602号、温州市公安局刑事复核决定书温公刑复核字【2017】第0037号、浙江省温州市瓯海区人民检察院答复函瓯检控复字【2018】4号，证明原告向公安机关及检察院提出控告的事实。 上述证据已经在庭审中出示。本院认为，被告未到庭应诉，视为放弃质证权利。上述证据真实性强，能证明相关事实，予以采信。 经审理本院认定如下事实：2009年，被告高尚华因施工瑞安市华兴建筑型材有限公司、浙**联制药机械股份有限公司新厂房需要，与原告联系租用脚手架及模板支撑所需的钢管及扣件，高尚华以浙**联制药机械股份有限公司（即乙方）名义与原告（即甲方）签订一份《建筑设备租赁合同》，合同约定，1、租金：钢管每米日租金2.5元，扣件日租金0.00411元；2、材料赔偿：钢管每米15元（每吨260米），扣件每只5.5元（每吨1000只）；3、租借日自2009年6月15日至2010年6月15日止，租赁期届满，乙方租用的物资必须全部归还并结清租金、修理费、运力费及缺损赔偿费；4、租金每月结算一次，结算清单乙方应在下月3日之前预付上月租金，乙方未按时支付租金，每天加收租金总额的5%违约金。合同还对其他事项作了约定。合同落款处甲方加盖有原告印章并有经营者林金耀的签名，乙方加盖有浙**联制药机械股份有限公司印章，被告作为经办人签名。此后，双方达成补充协议，在合同的备注栏注明：钢管、扣件按送货单数量计算租金，本合同顺延至2014年8月15日有效，原来合同所定价格不变。 2012年3月31日，原、被告经核对，出具了一份《钢管扣件结算清单》，双方确认，截止2012年3月31日尚欠原告租金79795元，钢管少2.974吨，扣件少35504只，并确认未退还的钢管扣件继续产生租金，直到钢管、扣件还清时停止租金，从2012年1月1日起租金按温州市场价计算。被告作为承租人在《钢管、扣件结算清单》上签名。此后，被告支付3万元租金。 2012年7月，晨杰租赁店经营者林金耀以浙**联制药机械股份有限公司为被告，向本院提起诉讼，请求：1、判令被告立即支付原告租金49795元及违约金（自2012年4月4日起按月利率5%计算至租金付清之日止）；2、判令被告立即支付原告钢管赔偿款11598.6元（2.974吨*260米*15元）、扣件赔偿款195272元（35504*5.5元），合计206870.6元及支付租金[租金从2012年4月1日起按每日租金292.954元（扣件0.008元/只/天*35504只=284.032元/天；钢管3元/吨/天*2.974吨=8.922元/天）据实计算至钢管赔偿款清偿完毕之日]及违约金（以未付租金额为基数从2012年4月4日起按月利率5%计算至租金付清之日止）。诉讼中，浙**联制药机械股份有限公司否认《建筑设备租赁合同》上的印章系该公司所有。经本院委托金华精诚司法鉴定所鉴定，林金耀提供的《建筑设备租赁合同》与浙**联制药机械股份有限公司提供的浙**联集团公司新建厂房包轻工合同上的红色印文不是出自同一印章。故此，本院判决驳回林金耀的诉讼请求。2013年5月7日，温州市中级人民法院作出二审判决，维持一审判决。 2017年间，晨杰租赁店经营者林金耀向温州市公安局瓯海区分局控告被告高尚华进行合同诈骗。该局经审查认为没有犯罪事实，不予立案。后经两次复议均维持原决定。2018年，温州市瓯海区检察院亦给予林金耀书面回复，认为公安机关不予立案决定正确。 本案在诉讼过程中，原告自认高尚华已于2012年10月16日向其支付5万元。 本院认为，被告高尚华以浙**联制药机械股份有限公司的名义与原告签订《建筑设备租赁合同》，经前审案件确认浙**联制药机械股份有限公司非合同一方主体，不承担责任。被告高尚华实系合同的签订人，同时在《钢管扣件结算清单》上，高尚华也是以承租人的身份签名，故认定原告与被告高尚华之间存在建筑设备租赁合同关系。根据《钢管扣件结算清单》，截止2012年3月31日，被告尚欠原告租金79795元，未归还钢管2.974吨、扣件35504只。这一事实清楚。被告在之后支付的第一笔款3万元为租金，双方无争议。关于第二笔2012年10月16日支付的5万元的款项性质。原告认为该款系所欠49795元租金产生的违约金。本院认为，2012年3月31日所作的结算，此后被告又已偿付3万元租金，49795元的租金在2012年10月16日即产生5万元的违约金，明显不符情理。故该款应作为租金先予扣除，多余的205元作为违约金处理。被告应付2012年4月4日至2012年10月16日间因租金49795元而产生的违约金。原告请求按月利率2%计算违约金，符合法律规定，予以许可。关于被告未归还给原告的钢管、扣件，按照合同约定的价格计算折价赔偿，钢管为11598.6元、扣件为195272元，合计206870.6元。对于原告的第三项诉讼请求，即要求判令被告支付租金（自2012年4月1日起按每日租金292.954元据实计算至钢管、扣件赔偿款清偿完毕之日止）并按月利率2%支付违约金，本院认为，尽管双方在《钢管扣件结算清单》中约定未退还的钢管扣件继续产生租金，直到钢管、扣件还清时停止租金，但该建筑工程早已完工，钢管、扣件不在使用状态，原告与被告于2012年3月31日对租赁物的租金及未返还的租赁物进行结算，可以确认双方已不再具有继续履行合同的意思表示。原告在被告未支付租金及退还钢管扣件等租赁物的情况下，怠于及时提起诉讼主张权利，导致经济损失扩大，该损失应由原告自行承担。考虑到原、被告在合同中约定合同履行期顺延至2014年8月15日，故本院对该部分租金的计算时间确定为自2012年4月1日至2014年8月15日止共计866天。被告放弃答辩权利，租金的标准以原告提供的当时的温州租赁市场价格为准。原告在要求计算租金的同时，又要求计算违约金，理由显然不成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告高尚华支付原告温州市瓯海南白象晨杰钢管扣件租赁店违约金6268.35元； 二、被告高尚华赔偿原告温州市瓯海南白象晨杰钢管扣件租赁店钢管、扣件损失合计206870.6元； 三、被告高尚华支付原告温州市瓯海南白象晨杰钢管扣件租赁店租金253698.16元； 四、驳回原告温州市瓯海南白象晨杰钢管扣件租赁店的其他诉讼请求。 上述一、二、三项合计金额466837.11元，限被告高尚华于本判决生效后十日内履行。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5849元，减半收取2925元，由原告温州市瓯海南白象晨杰钢管扣件租赁店负担1300元，被告高尚华负担1625元（被告于本判决生效之日起10日内向本院缴纳，原告于本判决生效之日起15日内来本院退回预交的受理费4549元）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审  判  员  陈国洲 二〇二〇年六月二十八日 （代）书记员  宋天阳 附件一： 不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当按照要求将指定的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 附件二： 执行风险告知书 1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。