江苏省常州市武进区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0412民初548号原告：江苏武房集团有限公司，住所地江苏省常州市武进区高新技术产业开发区，统一社会信用代码9132041225085149XE。法定代表人：刘建伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：林平，江苏湃亭律师事务所律师。被告：上海春申信息科技有限公司，住所地上海市杨浦区腾越路465弄11号二层205室H。法定代表人：黄若华。原告江苏武房集团有限公司（以下简称武房集团）与被告上海春申信息科技有限公司（以下简称春申公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月9日立案受理后，依法适用普通程序，于同年6月11日公开开庭进行了审理。原告武房集团的委托诉讼代理人林平到庭参加诉讼，被告春申公司经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告武房集团向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告归还借款3000000元；2.判令被告向原告支付自2017年5月1日起至实际付清之日止按银行同期贷款利率计算的逾期付款利息（暂计算至2019年11月12日的逾期利息为361130元）；3.本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告将第2项诉讼请求变更为判令被告向原告支付自2020年1月9日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的逾期付款利息。事实和理由：原、被告曾于2016年12月签订《借款合同》，约定被告引入原告共同开展项目合作，并由被告向原告借款300万元，用于“云品汇项目”和大理开发地块项目的前期运作，借款期间不收取利息。原告于2016年12月26日通过转账方式向被告支付300万元，被告出具了相应的收据。根据合同内容，若2017年5月1日前被告未能完成大理开发地块项目的土地收购，亦未能成立云品汇项目公司的，被告应将原告支付的300万元款项归还原告，并支付相应利息，但被告未能在约定日期前完成土地收购，也未能成立项目公司，被告亦未按照合同约定归还上述款项及利息。原告多次向被告催要未果，特诉至法院，望判如所请。被告春申公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下:2016年12月，原告武房集团作为乙方（出借人）与被告春申公司作为甲方（借款人）签订《借款合同》一份，约定：1、鉴于甲方及/或其关联公司（以下统称甲方）和云南省工业投资控股集团有限责任公司及其下属云南同图园区产业投资有限公司积极响应云南省委省政府作出的“云品出滇、精准发力扶贫”思路，紧紧抓住上海市与云南省的对口共建机遇，以“云品入沪”为切入点，拟合资成立云南同申信息科技有限公司（最终以工商注册为准），按照市场化原则，通过品质管控、溯源体系建设，打造云品质量体系的核心品牌标准，建设跨平台、立体化、全生态的互联网产业基地及“云品汇”省域品牌电商项目（以下简称“云品汇项目”）。2、甲方及/或其关联公司（以下统称甲方）和云南省工业投资控股集团有限责任公司及其下属云南同图园区产业投资有限公司、大理创意园区开发有限公司签署相关协议，将大理创意园区内HC2013-25地块、HC2013-26地块、HC2014-15号地块，共三个地块，总计约122.04亩（具体以国有土地使用证约定的面积为准）转让至甲方指定公司名下进行开发（以下简称“大理开发地块项目”）。3、甲方同意引入乙方共同开展上述项目合作，另甲方因上述云品汇项目和大理开发地块项目前期运作需要资金，乙方同意向甲方按照本合同约定提供借款资金。鉴于此，双方在平等、自愿的基础上经协商一致，就甲方向乙方借款等事项达成本合同约定，双方应本着诚实信用的原则共同遵守。第一条借款金额、期限、利息1.1甲方向乙方借款人民币叁佰万元整；1.2本合同约定借款期限待本合同约定的条件成就时，甲乙双方协商确定；1.3乙方就本合同约定的借款不向甲方收取利息；1.4本合同项下的借款期限起始日与汇款转账凭证不一致时，以汇款时的转账凭证所载实际汇款日期为准；1.5汇款转账凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条借款用途2.1甲方应将借款专用于云品汇项目和大理开发地块项目的前期运营支出，不得用于其他任何用途。第三条借款发放3.1甲乙双方约定借款发放时间为2016年12月28日前，由乙方发放至甲方指定账户，具体放款时间以转账凭证记载时间为准；3.2乙方将借款划至甲方指定的账户；3.3借款发放时，因转账发生的费用由乙方承担。第四条借款的转换和偿还4.1双方约定，如甲方在2017年5月1日前完成大理开发地块项目土地收购，并根据双方约定将大理开发地块项目转让给乙方及其合作方的，则甲方在本合同项下的借款冲抵乙方及其合作方给予甲方的部分收益，具体按财务要求先还款后补偿；4.2如在2017年5月1日前甲方未完成大理开发地块项目土地收购，但云品汇项目已经运作，项目公司成功设立的，则本合同项下的借款转为乙方对云品汇项目公司6%的股权（具体股权转换及乙方持股方式由双方协商确定）；4.3如2017年5月1日前甲方未完成大理开发地块项目土地收购，云品汇项目公司也未能成立，则甲乙双方协商约定本合同项下借款的还款期限，甲方应于约定的还款期限到期日前通过转账方式将借款归还至乙方指定账户，按相应银行贷款利息结算；4.4甲方还款时，因转账发生的费用由甲方承担。第五条5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方承诺本合同签署取得甲方股东会批准和授权；5.1.2甲方有权要求乙方按合同约定发放借款；5.1.3甲方有权按本合同约定的用途使用借款；5.1.4甲方有义务按照约定将借款进行转换或还款；5.1.5甲方发生名称、法定代表人（负责人）、住所、经营范围、注册资本金或公司（企业）章程等工商登记事项变更的，应当在变更后五个工作日内书面通知乙方，并附变更后的相关材料。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方有权要求甲方履行本合同约定的各项义务，行使本合同约定的各项权利；5.2.2乙方应按照本合同的约定发放借款，但因甲方原因或其他不可归咎于乙方的原因造成的迟延除外。双方在该合同中对管辖等亦进行了约定。2016年12月26日，原告武房集团依约将3000000元汇入被告春申公司指定的银行账户。2017年1月3日，被告向原告出具了金额为3000000元的收据。经中国土地市场网查询，前述《借款合同》中所提及的位于大理市菠萝山的HC2013-25号、HC2013-26号、HC2014-15号宗地的国有建设用地使用权均为挂牌出让，HC2013-25号、HC2013-26号地块的合同签订日期为2013年12月3日，HC2014-15号地块合同签订日期为2014年12月24日，土地使用权人均为大理创意园区开发有限公司。本院发函至大理创意园区开发有限公司进行核实，该公司出具情况说明，确认其为上述三宗土地的使用权人，并提供了相应的土地使用权证。因被告未依约完成土地收购，未成立云品汇项目公司，亦未归还借款，原告起诉来院，望判如所请。上述事实，由原告提供的借款合同、转账回单、收据、供地结果信息截图、情况说明、土地使用权证、国家企业信用信息公示查询视频等及原告的当庭陈述予以证实。本院认为，民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告武房集团与被告春申公司在借款合同中明确约定如2017年5月1日前被告未完成大理开发地块项目土地收购，云品汇项目公司也未能成立的，则被告在双方协商约定的还款期限归还案涉3000000元的款项。现原告已按约出借款项，但被告未能完成土地收购，亦未成立项目公司，还款的条件已成就，因双方对借款期限未约定，后亦未能协商明确，出借人可催告借款人在合理期限内返还借款，并按约支付利息，故原告有权要求被告归还借款本金3000000元，并支付自起诉之日即2020年1月9日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款报价利率计算的逾期利息。被告春申公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，也未在举证期限内向本院提供有关证据，应视为其自愿放弃诉讼抗辩权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告上海春申信息科技有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告江苏武房集团有限公司借款本金3000000元，支付该款自2020年1月9日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款报价利率计算的逾期利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33690元，公告费600元，合计34290元，由被告上海春申信息科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。审 判 长 白 雪人民陪审员 马 克人民陪审员 周 芬二〇二〇年六月十五日书 记 员 吴小姣