福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0602民初2793号 原告：高清标，男，1960年1月29日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 委托诉讼代理人：潘彩英，系高清标的妻子，1966年5月15日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 被告：福州市龙头艺术装饰工程有限公司漳州分公司，住所地福建省漳州市龙文区迎宾大道228号，统一社会信用代码91350603MA326UTA5G。 负责人：景世秀，总经理。 委托诉讼代理人：严艺伟，男。 被告：福州市龙头艺术装饰工程有限公司，住所地福建省福州市台江区洋中街道八一七中路760号群升国际二期E地块E2#3层01商场-1，统一社会信用代码91350100MA2XWPDT3Q。 法定代表人：王良梅，经理，执行董事。 原告高清标与被告福州市龙头艺术装饰工程有限公司漳州分公司（以下简称龙头装饰漳州分公司）、被告福州市龙头艺术装饰工程有限公司（以下简称龙头装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。高清标及其委托诉讼代理人潘彩英，龙头装饰漳州分公司的委托诉讼代理人严艺伟到庭参加诉讼，龙头装饰公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 高清标向本院提出诉讼请求：判令龙头装饰漳州分公司、龙头装饰公司退还高清标装修款12164.54元，支付修改费用及损失5000元，支付逾期损失赔偿费924元。事实和理由：2019年5月3日，高清标与龙头装饰漳州分公司签订《住宅装饰装修工程施工合同》，约定高清标将其位于漳州市芗城区房屋发包给龙头装饰漳州分公司装修施工。工程自2020年7月中旬开始动工，装修工程基本完工，尚未完工及需要整改的项目包括：房屋门、窗四周，空调孔四周，插座孔，灯座孔，飘窗四周及台沿需要补漆，下水道需要清通，外楼道广告地毯需要保洁。地砖勾缝未铺贴，黄清标已另行委托他人进行美缝，并支付了费用2000元。根据设计方案，卫生间拖把池应留下水口未留，需要全卫生间重新施工。龙头装饰漳州分公司承诺赠送法恩莎智能马桶，但实际安装的是罗芬牌马桶，价格相差很大。上述未完工及需要整改的项目经高清标多次要求施工整改，至今未予完成。直至2019年12月，龙头装饰漳州分公司仍未能将承诺赠送的电器安装到位，双方因此于2020年1月6日进行协商，龙头装饰漳州分公司同意退还电器折价款12164.54元。但2020年1月10日，龙头装饰漳州分公司即关门玩失踪，至今都没有开工迹象，该公司许多员工也领不到2020年之前的工资。高清标已按合同约定，于2019年12月21日前付清了全部装修工程款188630.59元。龙头装饰漳州分公司应当退还电器折价款12164.54元，且因延期竣工，依合同约定至少应按工程总额千分之五赔偿逾期损失赔偿金924元。此外，房屋装修虽已基本完工，但无法入住，龙头装饰漳州分公司至今没有开工迹象，整改施工遥遥无期，因此请求未完工及整改部分不再由龙头装饰漳州分公司施工，由龙头装饰漳州分公司赔偿高清标相应费用5000元。龙头装饰漳州分公司是龙头装饰公司的分公司，龙头装饰公司应与龙头装饰漳州分公司共同承担本案民事责任。因此，提起本案民事诉讼。 龙头装饰漳州分公司辩称：高清标陈述的情况属实，同意退还电器折价款12164.54元，赔偿逾期赔偿金924元。目前公司面临困难，待资金到位即复工，预计于2020年5月底复工。高清标所述工程施工存在的问题大部分为收尾工作，可待公司复工后即予整改修复。 龙头装饰公司未作出答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，龙头装饰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为放弃诉讼权利。对高清标与龙头装饰漳州分司无异议的事实和证据，本院予以确认并在卷佐证。 高清标与龙头装饰漳州分公司主要争议在于高清标主张龙头装饰漳州分公司支付整改费用及损失5000元能否成立，对此，本院予以查明分析并认定如下：龙头装饰漳州分公司确认尚未完工及需要整改的项目包括：房屋门、窗四周，空调孔四周，插座孔，灯座孔，飘窗四周及台沿需要补漆，下水道需要清通，外楼道广告地毯需要保洁，地砖勾缝未铺贴，卫生间拖把池未预留下水口，其依约应予整改修复。依双方对工程期限约定，龙头装饰漳州分公司应于2019年11月前完工而至今未完工，工程期限过分迟延。龙头装饰漳州分公司于诉讼过程中承诺复工时间2020年5月底，但至今仍然未复工，确实影响了高清标对房屋的使用，因此，高清标主张未完工部分由其自行委托他人施工，由龙头装饰漳州分公司折价赔偿，合法合理。根据龙头装饰漳州分公司向高清标出具的装修预算表，工程款系以套餐包干价计价，上述未完工及需要整改的项目分部分项工程单价均以定额标配定价，无法分析上述项目工程款，其中根据设计方案，卫生间拖把池未预留下水口，整改施工需对全卫生间地面部分重新施工。鉴于本案事实清楚，双方当事人权利义务关系明确，诉讼标的金额较小，若对上述未完工项目以评估造价确定损失，必然造成双方当事人经济负担。又因龙头装饰漳州分公司未对实际修复费用提出反驳证据，本院运用日常生活经验法则，综合现场勘验结果，对高清标主张的整改修复费用5000元予以确认。 经审理查明：2019年5月3日，高清标与龙头装饰漳州分公司签订《住宅装饰装修工程施工合同》，约定（摘要）：高清标将其位于漳州市芗城区房屋装饰装修工程发包给龙头装饰漳州分公司施工。工程施工面积88.87平方米。工程预算184800元，首期款于合同签订之日支付合同总金额65%为120120元，中期款于泥工、木工吊顶、个性化基层完工后三日内支付合同总金额30%为55440元，尾期款在双方制安验收合格三日内支付合同总金额5%为9240元。工程期限90工作日，因龙头装饰漳州分公司的原因导致竣工期延后，龙头装饰漳州分公司按30元／工作日赔偿高清标，赔偿总额以工程制安总额千分之五为上限。双方补充约定：原预定合同作废，以施工合同为准。定金5000元抵入首期工程款中。预算价为196300.09元，最终合同价184800元，优惠11500.09元。本工程以预算和图纸为准。送八大电器：冰箱3门（美的），空调2台＋活动抽奖1台，老板烟机＋灶具，洗衣机（小天鹅），电视机升级为55寸（东芝），电热水器（美的），送智能门锁1把，送灯具券3000元，窗帘券3000元，送法恩莎智能马桶1个，花洒1个，送沙发背景防水3平方米，送中期款抵用券2000元。合同签订后，工程自2019年7月中旬开工。高清标先后向龙头装饰漳州分公司支付以下工程款：2019年4月19日支付5000元，2019年5月3日支付31960元，2019年7月4日支付83160元，2019年11月5日支付66733.25元，2019年12月21日支付1777.34元，总计已付款188630.59元。2020年1月6日，龙头装饰漳州分公司向高清标出具施工增（减）项目变更单，确认高清标增加项目应付776.46元；减少项目应返还12941元，减少项目包含以下项目：挂机空调退减3478元、洗衣机退减947元、三开门冰箱退减1189元、55寸电视退减2797元、电视配件费用退减260元、洗衣机安装费用退减120元、空调安装费退减300元、空调高空作业费用退减200元、合同赠送窗帘券退减3000元、合同赠送智能锁退减650元；增减项目折抵，龙头装饰漳州分公司应退还高清标12164.54元。2020年4月13日，高清标诉至本院。2020年5月21日，本院组织双方当事人至位于漳州市芗城区房屋勘验装饰装修工程施工现状。龙头装饰漳州分公司确认尚未完工及需要整改的项目包括：房屋门、窗四周，空调孔四周，插座孔，灯座孔，飘窗四周及台沿需要补漆，下水道需要清通，外楼道广告地毯需要保洁，地砖勾缝未铺贴，卫生间拖把池未预留下水口，已安装罗芬牌马桶。 综上所述，本院认为，高清标与龙头装饰漳州分公司之间装饰装修合同关系依法成立并生效，受法律保护。双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。高清标已依约付清全部工程款。龙头装饰漳州分公司工程期限过分迟延，高清标主张未完工部分由其自行委托他人施工，由龙头装饰漳州分公司折价赔偿，合法合理。对高清标主张的整改修复费用5000元，本院予以确认，龙头装饰漳州分公司应当赔偿高清标损失5000元。双方确认增减施工项目折抵，龙头装饰漳州分公司应退还高清标12164.54元。双方对工期延后违约责任约定：因龙头装饰漳州分公司的原因导致竣工期延后，龙头装饰漳州分公司按30元／工作日赔偿高清标，赔偿总额以工程制安总额千分之五为上限，高清标以龙头装饰漳州分公司工程期限过分迟延为由，主张逾期赔偿金以工程预算184800元的千分之五即924元计算，依法有据，且龙头装饰漳州分公司予以确认并同意支付，龙头装饰漳州分公司应予支付。龙头装饰漳州分公司系龙头装饰公司的分支机构，不具有法人资格，对其产生的财产责任，其如有偿付能力，应当自行承担；如无偿付能力，应由企业法人即龙头装饰公司承担。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条第（八）项、第（九）项，《中华人民共和国合同法》第八条、二百六十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百零五条规定，判决如下： 一、福州市龙头艺术装饰工程有限公司漳州分公司、福州市龙头艺术装饰工程有限公司应退还高清标工程款12164.54元； 二、福州市龙头艺术装饰工程有限公司漳州分公司、福州市龙头艺术装饰工程有限公司应支付高清标违约金924元； 三、福州市龙头艺术装饰工程有限公司漳州分公司、福州市龙头艺术装饰工程有限公司应赔偿高清标损失5000元。 福州市龙头艺术装饰工程有限公司漳州分公司、福州市龙头艺术装饰工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内履行上述第一、二、三项判决。 案件受理费252.2元，减半收取计126.1元，由福州市龙头艺术装饰工程有限公司漳州分公司、福州市龙头艺术装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审判员     二〇二〇年六月二日 书记员  张敏 附主要法律条文： 《中华人民共和国民法总则》 第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 第一百七十九条承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）修理、重作、更换； （七）继续履行； （八）赔偿损失； （九）支付违约金； （十）消除影响、恢复名誉； （十一）赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。 本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百六十二条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第一百零五条人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，并公开判断的理由和结果。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。