辽宁省营口市站前区人民法院民 事 判 决 书(2020)辽0802民初1690号原告：交通银行股份有限公司营口分行（以下简称交通银行营口分行），住所地营口市渤海大街西21号，统一社会信用代码91210800MA0QFQA66J。负责人：韩波，系该行行长。委托诉讼代理人：夏重发，男，1965年6月1日出生，满族，系该行职员，现住营口市西市区。被告：营口经济技术开发区环宇经贸有限公司（以下简称环宇经贸公司），住所地鲅鱼圈区辽东湾大街中段路西，统一社会信用代码9121080470165949XY。法定代表人：白艳。被告：白艳，女，1963年7月2日出生，汉族，现住营口市鲅鱼圈区。被告：宇文铭崧，男，1963年12月17日出生，锡伯族，现住营口市鲅鱼圈区。原告交通银行营口分行与被告环宇经贸公司、白艳、宇文铭崧借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告交通银行营口分行的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，被告环宇经贸公司、白艳、宇文铭崧经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告环宇经贸公司偿还原告借款本金1570万元，利息1045611.55元、复利25299.09元，共计16770910.64元（暂计至2019年7月31日，剩余本金、利息、罚息、复利按合同约定利率计算至实际还清之日止；2、依法判令原告对第二、第三被告提供的抵押物享有优先受偿权；3、依法判令第二、第三被告对上述债务承担连带保证责任；4、案件受理费等与诉讼有关的费用全部由三被告承担。事实与理由：2017年12月21日，原告与被告环宇经贸公司签订《流动资金借款合同》，约定被告环宇经贸公司授信额度为1570万元；授信期限自2017年12月21日至2018年12月21日，且全部贷款的到期日不迟于2019年6月21日；用于偿还我行贷款；借款利率为固定利率5.655%;还款方式为一次还本，分次付息。借款人未按合同约定支付利息，贷款人有权按逾期罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利（合同10.1条），逾期罚息利率为借款执行利率上浮50%(合同3.4条）；借款人未按时足额还款应承担贷款人为实现债权而支付的律师费及其他费用，贷款人为实现债权发生的诉讼费、保全费、律师代理费等由借款人承担（合同10.2条)；合同第2.3条约定“贷款人同意发放贷款的，最终放款信息以《额度使用申请书》银行打印栏内容为准。《额度使用申请书》代作《借款凭证》”。原、被告双方在《额度使用申请书》中确认贷款本金金额为1570万元，并且原告于2017年12月28日发放了该笔贷款。2017年12月21日，被告白艳、宇文铭崧与原告签订了《抵押合同》，为上述债务提供抵押，合同约定担保范围为(合同第2.1条）主合同项下本金及利息、复利、罚息、诉讼费等；合同第7.3条约定“抵押人同意：主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，抵押权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利”；合同第8.3条约定保证期间为“根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止”；抵押物于2017年12月27日办理了抵押登记。2017年12月21日被告白艳、宇文铭崧与原告签订了《保证合同》，为上述债务提供担保，约定保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、实现债权的费用包括但不限于律师费、保全费等；保证期间为“根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止”。2017年12月28日原告如约放款1570万元，但被告环宇经贸公司未能按约定履行还款义务。截至2019年7月31日止，被告环宇经贸公司尚欠原告借款本金1570万元，利息1045611.55元、复利25299.09元，共计16770910.64元（暂计至2019年7月31日，剩余本金、利息、罚息、复利按合同约定利率计算至实际还清之日止。）现原告依法提起诉讼，请贵院支持原告的诉讼请求。被告环宇经贸公司、白艳、宇文铭崧未到庭，亦未提交答辩意见及证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对证据和事实，本院认定如下：2017年12月21日，原告交通银行营口分行与被告环宇经贸公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定额度金额为1570万元；额度用途为偿还贷款；授信期限自2017年12月21日至2018年12月21日，本合同下提用的每笔贷款期限不长于12个月，且全部贷款的到期日不迟于2019年6月21日。借款人未按时足额偿还借款本金、支付利息的，贷款人有权按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利（合同10.1条），逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%(合同3.4条）；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的律师费及其他费用，贷款人为实现债权发生的诉讼费、保全费、律师费等由借款人承担（合同10.2条)；合同第2.3条约定“贷款人同意发放贷款的，最终放款信息以《额度使用申请书》银行打印栏内容为准。《额度使用申请书》代作《借款凭证》”。2017年12月28日，原告与被告环宇经贸公司在《额度使用申请书》中确认贷款本金金额为1570万元，贷款期限2017年12月28日至2018年12月21日，并且发放了该笔贷款，贷款利率为固定利率5.655%，还款方式为分次付息一次还本。2017年12月21日，原告与被告宇文铭崧签订了《抵押合同》，为上述《流动资金借款合同》项下的全部主债权提供抵押担保，合同第2.1条约定担保的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；合同第7.3条约定抵押人同意：主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，抵押权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序地分别或同时向包括抵押人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利；抵押权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，抵押人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任；合同第8.3条约定保证期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。被告白艳作为抵押人和抵押物共有人在《抵押合同》中签字确认。2017年12月27日，办理了抵押财产坐落于09-物资公司综合楼一层北侧不动产（不动产单元号2010804001001GB00136F0001006等共2个）的抵押登记手续[辽（2017）营口鲅鱼圈不动产证明第0020803号]，抵押顺位为第二顺位抵押，第一顺位抵押权人也是本案原告，且第一顺位抵押所担保的债权已经实现。2017年12月21日，被告白艳、宇文铭崧与原告分别签订《保证合同》，为上述《流动资金借款合同》项下的全部主债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证；保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；保证期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算，每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。原告提供的银行系统信息显示，截至2019年7月31日，被告环宇经贸公司尚欠原告借款本金1570万元，利息1045611.55元、复利25299.09元。本院认为：案涉合同系当事人的真实意思表示，内容不违法法律、法规的强制性规定，应属有效，合同当事人应当按照合同的约定履行各自所担负的义务。原告交通银行营口分行已按约定履行了放款义务，被告环宇经贸公司也应按约定履行还款义务。现被告环宇经贸公司未按约定偿还贷款，该行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。因被告环宇经贸公司无力偿还贷款，而抵押财产的第一顺位和第二顺位抵押权人均为原告，且第一顺位抵押所担保的债权已经实现，故原告依合同约定对抵押财产依法处置所得的价款享有优先受偿权。因被告环宇经贸公司无力偿还贷款，被告白艳、宇文铭崧作为本案债务的担保人，应当按照合同约定承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告营口经济技术开发区环宇经贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公司营口分行贷款本金1570万元、利息1045611.55元、复利25299.09元，并自2019年8月1日起按合同约定继续给付原告利息、罚息、复利至实际还清欠款之日止；二、原告交通银行股份有限公司营口分行对抵押财产坐落于09-物资公司综合楼一层北侧房屋（不动产单元号2010804001001GB00136F0001006等共2个）依法处置所得的价款享有优先受偿权；三、被告白艳、宇文铭崧对上述第一项所判决的金钱给付义务承担连带责任，承担责任后有权向被告营口经济技术开发区环宇经贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费122426元（原告已预交），减半收取61213元由被告营口经济技术开发区环宇经贸有限公司承担，被告白艳、宇文铭崧承担连带责任，承担责任后有权向被告营口经济技术开发区环宇经贸有限公司追偿。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审判员  郭爽二〇二〇年六月十六日法官助理王莹书记员张榕