河南省原阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0725民初1611号原告：河南原阳农村商业银行股份有限公司,住所地：原阳县城南干道283号。法定代表人：陶涛，董事长。委托诉讼代理人：高荣光，该公司员工。委托诉讼代理人：单福岺，原阳县城关法律服务所法律工作者。被告：河南省谢氏木森家具有限公司，住所地：原阳县产业集聚区金祥家具产业园。法定代表人：谢相地。被告：谢相地，男，汉族，1965年5月12日出生，住浙江省三门县。被告：陈学仙，女，汉族，1965年12月2日出生，住浙江省三门县。被告：谢鹏，男，汉族，1988年9月18日出生，住郑州市金水区。原告河南原阳农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行，原名为原阳县农村信用合作联社，该机构于2016年11月23日经新乡市工商行政管理局核准变更名称为河南原阳农村商业银行股份有限公司）诉被告河南省谢氏木森家具有限公司（以下简称谢氏公司）、谢相地、陈学仙、谢鹏金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月25日受理后，依法适用简易程序，对本案公开开庭进行了审理。原告农商行委托诉讼代理人高荣光、单福岺和被告谢氏公司法定代表人谢相地及谢氏公司到庭参加诉讼。被告陈学仙、谢鹏经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金9900000元和利息145344.39元（至2020年1月6日），本息合计10045344.39元。2、判令被告偿还2020年1月6日起至贷款还清之日的所欠借款利息。3、判令原告有权在被告不履行判决书确定的还款义务时，申请人民法院对被告已经抵押的房产依法采取拍卖、变卖等方式依法变价，并对对变价后所得款项优先受偿。事实与理由：原告河南原阳农村商业银行股份有限公司系合法金融机构。2017年7月20日与被告河南省谢氏木森家具有限公司协商签订了借款合同及抵押担保合同，合同约定由原告借款1000000元给河南省谢氏木森家具有限公司使用，期限为2017年7月20日至2019年12月12日，月利率为3.62‰，由谢相地、谢鹏提供连带责任保证并由河南省谢氏木森家具有限公司提供房产的抵押担保，办理了相关借款手续，此后原告如约将9900000元借款给被告河南省谢氏木森家具有限公司使用，但被告却严重违背合同约定未能如约按期归还贷款本息，至今未向原告支付借款本金9900000元和利息145344.39元（至2020年1月6日），本息合计10045344.39元。经原告方向被告方多次主张权利，但被告至今未能履行义务，故诉至贵院请求判令被告河南省谢氏木森家具有限公司、谢相地、陈学仙、谢鹏支付拖欠的借款本金9900000元和利息145344.39元（至2020年1月6日），本息合计10045344.39元。被告谢氏公司的法定代表人谢相地及谢氏公司：谢氏公司贷款是事实，也收到这笔借款。但是由于企业生产不佳无能力偿还该笔借款。被告陈学仙、谢鹏在答辩期内未向本院递交书面答辩意见。原告农商行为支持其诉讼请求，向本院提交下列13组证据：1、借款借据三份；2、河南农信贷款业务查询明细三份；3、最高额流动资金借款合同一份；4、最高额抵押合同一份；5、最高额保证合同一份；6、河南省谢氏木森家具有限公司营业执照；7、董事会决议；8、个人信用担保书；9、谢相地与陈学仙结婚证，谢相地，陈家仙、谢鹏居民身份证复印件；10、河南省谢氏木森家具有限公司不动产权证复印件一份；11、河南省谢氏木森家具有限公司房产（土地）抵押清单一份；12、河南省农村信用社信贷业务到期通知书；13、河南省农村信用社逾期催收通知书。被告河南省谢氏木森家具有限公司、谢相地、陈学仙、谢鹏未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院当庭对证据进行审查后，予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2017年7月20日原告农商行与被告谢氏公司经协商一致签订了《最高额流动资金借款合同》，被告谢相地、被告陈学仙向原告农商行递交了《个人信用担保书》，合同约定由原告借款9900000元给被告谢氏公司使用，期限为2017年7月20日至2019年12月12日，月利率为3.62‰；被告谢相地、谢鹏与原告农商行签订了《最高额保证合同》愿承担连带责任保证；被告谢氏公司与原告农商行签订了《最高额抵押合同》，自愿以本公司名下的19297.88㎡土地使用权进行抵押担保，并在原阳县国土资源局办理抵押登记，登记抵押物为原阳县万象路北侧，不动产单元号410725002007GＢ00020F99990001，原告农商行为权利人，被告谢氏公司为义务人。2019年7月3日、2019年7月4日和2019年7月4日原告农商行与被告谢氏公司签订借款3300000元借款借据三份，原告农商行如约将9900000元借款交付谢氏公司使用，原告农商行在贷款到期和逾期时均向被告谢氏公司发出到期、逾期通知书，但被告却严重违背合同约定未能如约按期归还贷款本息，至今未向原告支付借款本金9900000元和利息。经原告方向被告方多次主张权利，但被告至今未能履行义务，故诉至本院。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告农商行与被告谢氏公司于2017年7月20日签订的《最高额流动资金借款合同》系双方经协商签订的，是有效合同，双方合同当事人均应依照合同规定履行义务。被告谢氏公司在借款合同到期后，应当依照合同的规定向原告农商行偿还借款本息，逾期后经原告农商行通知仍未偿还行为违约，应承担违约责任。原告农商行要求被告谢氏公司继续履行合同偿还借款本金9900000元及利息的诉请应予支持。利息从2019年12月8日起按照月利率3.62‰的标准计算至还清之日止。被告谢氏公司自愿以公司土地使用权抵押担保，并办理了抵押登记手续，在被告谢氏公司不履行还款义务时，原告农商行有权申请人民法院对抵押物采取拍卖、变卖等形式依法变价，并在应收债权本息的范围内优先受偿。原告农商行在与被告谢氏公司放款中，被告谢相地、陈学仙向原告农商行递交了《个人信用担保书》、被告谢鹏在《最高额保证合同》上的签名均是其真实意思表示，系自愿对被告谢氏公司的该笔贷款承担连带清偿责任。因此，原告农商行要求被告谢相地、被告陈学仙、被告谢鹏承担连带清偿本息责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第五十三条，判决如下：一、被告河南省谢氏木森家具有限公司于本判决生效后十五日内向原告河南原阳农村商业银行股份有限公司偿还借款本金9900000元及该款自2019年12月8日起至还清之日止的借款利息（利息和罚息的计算按借款合同约定的标准执行）；二、如果被告河南省谢氏木森家具有限公司未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务时，原告河南原阳农村商业银行股份有限公司有权向本院申请对被告河南省谢氏木森家具有限公司设立抵押的土地使用权依法采取拍卖、变卖等方式依法变价，并对变价后所得款项在应收借款本息的范围内优先受偿；三、被告谢相地、被告陈学仙、被告谢鹏对被告河南省谢氏木森家具有限公司的上述还款义务，在上列抵押担保物权以外承担连带还款责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费41036.03元，由被告河南省谢氏木森家具有限公司、被告谢相地、被告陈学仙、被告谢鹏负担。如不服本判决，应自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于新乡市中级人民法院。审判员  叶维娜二〇二〇年六月二十二日书记员  李淑娟