河北省沙河市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0582民初673号 原告：杜军书，男，1967年1月22日生，汉族，农民，初中文化，住沙河市，系被告杜长军胞兄。 委托诉讼代理人：杨建波，河北守敬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：齐玲霞，系原告杜军书妻子。 被告：杜长军，男，1968年11月21日生，汉族，农民，初中文化，住沙河市桥西办事处正招村23区9号，系原告杜军书胞弟。 委托诉讼代理人：宋丽花，系被告杜长军妻子。 原告杜军书与被告杜长军物权保护纠纷一案，本院于2020年4月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杜军书及其委托诉讼代理人杨建波、齐玲霞，被告杜长军及其委托诉讼代理人宋丽花到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杜军书向本院提出诉讼请求：1、判令确认原、被告均为沙河市小商品市场349号和350号门市的共有人之一，每人享有二分之一份额；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2010年沙河市人民政府在原千山集团棉织厂北侧规划小商品市场征用我村部分家庭联产承包土地。原、被告父亲杜琤代表家庭分得五口半人的2亩责任田也被征用。2010年10月31日，原、被告家庭的上述2亩联产承包地以被告名义与沙河市小商品市场安置办公室签订门市安置协议，所置换的349号和350号两个门市登记在家庭土地代表被告名下。后因该两处门市内部分配问题产生争议，原告住到349号门市，被告以排除妨碍起诉到贵院、贵院以(2019)冀0582民初1136号判决书判令我应从涉案门市中先行搬出，同时判决书第4页已经写明“另查明：沙河市正招村在1983年统一分地时，原、被告父亲杜琤代表家庭分得五口半人责任田，该家庭包括郑查的、张同技、杜长军、杜军书、杜线霞、杜线书。现在该土地实际共有人为杜长军、杜军书、杜线霞、杜线书，置换土地属于家庭联产承包地。本院认为：征收土地为家庭联产承包地，该家庭联产承包地并未重新进行分包，因此家庭成员对联产承包地及对政府的占地安置补偿分配享有同等权利，但涉案门市现在登记在杜长军名下，由杜长军进行管理，涉案门市是否是原被告家庭成员共有的家庭财产，被告可另行起诉”，双方均上诉后，中院以（2019）冀05民终2641号判决书判令维持原判，并再次申明“家庭成员对联产承包地及对政府的占地安置补偿分配均享有权利，但与本案不属于同一法律关系”，告知可另案起诉，据此，我现在另行起诉，依据上述一、二审判决中已经查明的“原告是被征收的家庭联产承包土地的成员之一、对该安置补偿分配的门市享有同等权利”，请求法院依法判决确认原被告均为沙河市小商品市场349号和350号门市共有人之一。另外因为现在该土地实际共有人杜军书、杜长军、杜线霞、杜线书四人（另两人在上次案件前已经去世），其中杜线霞、杜线书两人放弃其份额，所以请求法院判令原、被告两人享有二分之一份额。 被告杜长军辩称,杜军书所述门市位于沙河市棉织厂北侧，原为我村土地，2010年沙河市政府在此处规划小商品市场，征用了我村部分土地，其中包括我承包经营的土地1.17亩。我从90年代开始承包该处土地，1999年国家号召进行第二轮土地承包，我村将该处土地重新确权给我，由保存在村委的第九生产队分地清单为凭。后该处土地一直由我耕种，农业税和提留款等也由我交纳，之后国家发放粮食直补款也由我领取。上述土地地名为花地，其北边和东边为荒地，经我多年开垦，实际种植面积为1.93亩，另加上我在该处种植了部分果树，经与政府部门协商，最终确定按2亩土地给我补偿。按照当时政府确定的补偿方案，如要门市每亩地给1间优惠购买权，如不要门市每亩给予5万元补偿，因征用我2亩土地，政府给了我两间门市的优惠购买权。2010年10月31日，我与沙河市小商品市场安置办公室签订了门市安置协议，2014年6月12日，我与安置办公室签订了小商品市场门市分配确认书，确认将349号和350号门市出售给我，并经沙河市公证处公证。后我按照协议约定共计交纳房款16万余元，之后，政府部门将门市交付我使用。2019年3月1日，杜军书和妻子齐玲霞将我门市租户撵走，强行侵占门市。后我提出诉讼，经过法院执行，杜军书从我门市搬走。综上，沙河市小商品市场349号和350号门市为我自己购买，根本没有杜军书份额，杜军书要求确认其是诉争房产共有人的请求没有任何事实和法律依据。因此请求法院依法驳回其诉讼请求。 原告杜军书向本院提供如下证据： 1、沙河法院（2019）冀0582民初1136号民事判决书，证明：该生效判决已经查明：沙河市正招村在1983年统一分地时，原、被告父亲杜琤代表家庭分得五口半人责任田，该家庭包括郑查的、张同枝、杜长军、杜军书、杜线霞、杜线书，现在该土地实际共有人为杜军书、杜长军、杜线霞、杜线书四人，置换土地属于家庭联产承包地。本院认为：征收土地为家庭联产承包地，该家庭联产承包地并未重新进行分包，因此家庭成员对联产承包地及对政府的占地安置补偿分配享有同等权利。由此证据能够证明涉案门市是土地被置换的杜军书、杜长军、杜线霞、杜线书四名家庭成员共有，每人占四分之一份额，因此在杜线霞、杜线书两人放弃份额后，原、被告各占二分之一份额。 2、邢台中院（2019）冀05民终2641号民事判决书，证明：二审维持原判，因此（2019）冀0582民初1136号民事判决书为生效判决，其所认定的上述事实可以直接作为证据使用。该二审判决第6页“本院认为”再次证明：家庭成员对联产承包地及对政府的占地安置补偿分配均享有权利，原告有权起诉要求分配安置置换门市。 3、村委会出具的原始地亩帐（复印件），证明：置换门市所分得的土地最初是以原、被告父亲为家庭代表分得的。 4、村委会出具的9队征地一览表（复印件），证明：村委会征地名单中在原、被告父亲名字后面用小字写着长军，证明原、被告父亲在世时，父亲是置换门市所分得的土地的家庭代表，在原、被告父亲去世后，被告是置换门市所分得的土地的家庭代表，土地和置换的门市是所代表的家庭的、不是一个人的。 综上证据共同证明：以被告名义所置换的诉争门市不是被告一个人的，而是用包含原告在内的家庭承包土地置换的，因此被安置置换的门市现在是杜军书、杜长军、杜线霞、杜线书四名家庭成员共有，在杜线霞、杜线书两人放弃份额后，最终原、被告各占二分之一份额。 被告杜长军对原告提供的证据质证意见：对证据1，２真实性无异议，对原告证明的目的有异议，对证据３，４不清楚。 被告杜长军向本院提供如下证据： 1、分地清单复印件1份，证明正招村委在1999年将花地1.17亩土地分给我承包经营，原件在正招村委会。 2、紧急通知1份，证明2009年8月8日，桥西办事处和正招村委会通知我办理征地手续。 3、土地征用协议书，证明正招村委与我妻子签订了征用地协议。 4、门市安置购买协议，证明我与小商品市场安置办公室达成了安置和购买门市协议。 5、公证书一份，证明经沙河市公证处对我与小商品市场安置办公室签订的沙河市小商品市场门市分配确认书予以公正，确定出售给我的门市为349号350号。 6、2010年粮食直补及农资综合直补通知书，证明应由我领取涉案土地的补偿款。 7、交纳房款票据，证明房款由我交纳。 原告对被告提供的证据质证意见：对证据１真实性不予认可，既没有公章又是复印件，不具有真实性；对证据2、3、4、5真实性予以认可，对被告证据指向不认可，上述证据中所征用的２亩土地在原始地亩账中是以家庭代表原被告父亲杜琤为家庭代表，在原被告父亲去世后，诉争土地被征用前，原被告父亲去世，所以就把原家庭代表杜琤变为了家庭代表杜长军，因此上述证据中的杜长军只是被征地的２亩土地的家庭代表，而并不是他一个人的。对证据６真实性无异议，但不能证明这是与本案土地有关；对证据７真实性不予认可，这只是普通收据而并非正式票据，根据被告提交的证据３可以证明被征用的土地105000元，而被告提交的门市安置购买协议，两间门市总价款才167720元，因此只需要补差额就可以了，不应当是交全额总款，因此这两张所谓的收据只是预收而已，并非最终的结算。最后，被告方所提交的证据３甲方是村委会，乙方是原被告父亲杜琤，只是由宋丽花代签，该协议中在协议上乙方后面明确写明是杜琤，因此被告的证据足以证明该置换土地确实是家庭成员共同分的土地，以杜琤为家庭代表。 本院经审理认定事实如下：2009年8月8日，沙河市人民政府桥西街道办事处（以下简称桥西办事处）向杜长军发送紧急通知，主要内容：根据沙城变办[2008]7号文件精神，你所承包的千山集团以北、莲湖公园以南土地已规划为小商品市场，涉及征用你承包地1.9393亩，地价52000/亩，青苗费500元/亩，地亩及附着物已由乡村干部测量点清，限你8月10日下午5：00前到办事处核实地亩及附着物，办理土地征用相关手续并领取补偿款，保障市重点项目如期开工。2010年10月29日，沙河市桥西街道办事处正招村村民委员会（以下简称正招村委会）与杜长军签订土地征用协议书，主要内容：沙河市小商品市场项目需征用杜长军承包村集体土地2亩，征用土地补偿费每亩52000元，青苗费每亩500元，折款合计105000元，经双方签字后一次性付清，正招村委会负责人签名并加盖公章，杜长军妻子宋丽花代签名并按手印。土地征用协议签订后，杜长军收到协议约定的土地补偿费、青苗费合计105000元。2010年10月31日，沙河市小商品市场安置办公室（甲方）与杜长军（乙方）签订门市安置购买协议，主要内容：一、征用乙方土地2亩，安置指标门市140平方米，合计安置2间140平方米；二、安置乙方指标内门市140平方米，每平方米1198元，交款167720元（不含办证费）；三、签订协议时乙方每间首付60000元，以后按通知规定时间交清；四、门市建成后，甲方采取抓阄方法进行分配。甲方负责人签名并加盖公章，乙方杜长军签名并按手印，鉴证方正招村委会加盖公章。门市安置购买协议签订当日，杜长军交付购买小商品市场门市房首付款（两间）120000元，沙河市小商品市场安置办公室于2010年10月31日给杜长军出具收据一张，载明今收到杜长军小商品市场门市房首付款（两间）120000元；2013年12月26日，杜长军交付购买小商品市场门市房尾款（两间）47720元，沙河市小商品市场安置办公室于2013年12月26日给杜长军出具收据一张，载明今收到杜长军小商品市场门市房款（两间）47720元；杜长军共计交付购买小商品市场门市房款（两间）167720元。2014年6月12日，沙河市小商品市场安置办公室在华沙大酒店进行现场抽号分配门市，全程由沙河市公证处进行现场公证监督，杜长军抽号取得349号、350号两间门市，沙河市小商品市场安置办公室给杜长军出具了门市分配确认书，河北省沙河市公证处出具了（2014）沙证民字第363号公证书。之后，沙河市小商品市场安置办公室将349号、350号两间门市交付杜长军，该两间门市至今未办理房屋所有权证书，该两间门市现由杜长军实际占有并管理使用。 本院认为，被告杜长军按门市安置购买协议的约定支付了案涉两间门市房的对价款167720元，买卖双方当事人已经实际履行协议约定的权利义务，能够证实是买卖双方当事人的真实意思表示，本院确认被告杜长军是通过出资购买取得了案涉两间门市房的管理使用权利。原告杜军书提供的证据不能证明其对案涉两间门市房享有物权，不能证明其是案涉两间门市房的共有人之一，对原告杜军书要求确认其是案涉两间门市共有人之一并享有二分之一份额的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，判决如下： 驳回原告杜军书的诉讼请求。 案件受理费3654元，减半收取计1827元，由原告杜军书负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审判员  郝延寿 二〇二〇年六月三十日 书记员  王延娇 ——