湖南省永州市冷水滩区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1103民初1443号 原告：永州市潇湘融资担保有限公司，住所地永州市冷水滩区湘江东路36号永州市财政局院内。 法定代表人：凡易龙，该公司董事长。 委托代理人：邝小文，湖南云虹律师事务所律师，代理权限为一般授权。 委托代理人；杨梦佳，湖南云虹律师事务所律师，代理权限为一般授权。 被告：零陵区垠地欢乐世界，住所地湖南省永州市零陵区垠地广场1F-003、026，2F，2F-001、002、003。 经营者：夏念森，男，1977年12月30日出生，住浙江省泰顺县。 委托代理人：刘飞军，男，1981年5月19日出生，汉族，住湖南省邵阳县，该公司法务，代理权限为一般授权。 被告：夏念森，男，1977年12月30日出生，住浙江省泰顺县。 被告：林美月，女，1978年5月3日出生，汉族，住浙江省泰顺县。 被告：周碎海，男，1965年10月27日出生，汉族，住浙江省泰顺县。 委托代理人：刘飞军，男，1981年5月19日出生，汉族，住湖南省邵阳县，代理权限为一般授权。 被告：何月珍，女，1970年8月4日出生，汉族，住浙江省泰顺县。 委托代理人：刘飞军，男，1981年5月19日出生，汉族，住湖南省邵阳县，代理权限为一般授权。 被告：周何庆，女，1991年10月2日出生，汉族，住浙江省泰顺县。 委托代理人：刘飞军，男，1981年5月19日出生，汉族，住湖南省邵阳县，代理权限为一般授权。 被告：永州市垠地房地产开发有限公司，住所地湖南省永州市零陵区黄古山东路与阳明大道西南角。 法定代表人：周碎海，该公司执行董事兼总经理。 委托代理人：刘飞军，男，1981年5月19日出生，汉族，住湖南省邵阳县，该公司法务，代理权限为一般授权。 被告：永州市零陵永盛房地产开发有限公司，住所地永州市零陵区黄古山东路与阳明大道西南角A1-A3栋三楼。 法定代表人：周碎海，该公司执行董事兼总经理。 委托代理人：刘飞军，男，1981年5月19日出生，汉族，住湖南省邵阳县，该公司法务，代理权限为一般授权。 原告永州市潇湘融资担保有限公司诉被告零陵区垠地欢乐世界、夏念森、林美月、周碎海、何月珍、周何庆、永州市垠地房地产开发有限公司、永州市零陵永盛房地产开发有限公司追偿权纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告永州市潇湘融资担保有限公司委托代理人邝小文、杨梦佳，被告零陵区垠地欢乐世界、周碎海、何月珍、周何庆、永州市垠地房地产开发有限公司、永州市零陵永盛房地产开发有限公司的委托代理人刘飞军到庭参加诉讼，被告夏念森、林美月经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告永州市潇湘融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决被告零陵区垠地欢乐世界偿付原告代其偿还华融湘江银行贷款本金5,000,000元，利息64,936.94元，合计5,064,936.94元，并分别自代偿日2019年12月27日起以本金2,039,881.24元为基数、2020年1月22日起以本金3,025,055.7元为基数按年息11.82%计付违约金（暂计算至2020年4月20日，违约金为165,419.69元）；2.请求法院判决被告零陵区垠地欢乐世界偿付本案律师代理费10,000元；3.请求法院判决被告夏念森、林美月、周碎海、何月珍、周何庆、永州市垠地房地产开发有限公司、永州市零陵永盛房地产开发有限公司对上述债务承担连带偿还责任；4.请求法院判决被告永州市零陵永盛房地产开发有限公司以其名下的不动产（湘2018零陵区不动产权第0006930号）承担抵押担保责任，原告就抵押物在抵押权范围内优先受偿；5.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年11月，被告夏念森因资金周转需要，向华融湘江银行股份有限公司永州分行（以下简称“华融湘江银行”）借款500万元，借款期限贰年，原告提供担保。2018年11月9日，原告与被告零陵区垠地欢乐世界签订《委托担保合同》。2018年11月12日，被告夏念森与华融湘江银行正式签订《流动资金贷款合同》，被告夏念森借款人民币500万元整，借款期限为24个月。同日，原告与华融湘江银行签订《保证合同》，为被告夏念森500万元贷款提供保证。华融湘江银行将500万元贷款发放给被告夏念森。为确保原告的合法权益，原告要求被告零陵区垠地欢乐世界提供反担保措施。2018年11月9日，被告夏念森、林美月、周碎海、何月珍、周何庆签订《个人无限连带责任保证书》以个人所有财产及权益向原告提供反担保，被告永州市垠地房地产开发有限公司、永州市零陵永盛房地产开发有限公司签订《无限连带责任保证书》以公司所有财产及权益向原告提供反担保。同日，被告永州市零陵永盛房地产开发有限公司签订《最高额反担保抵押合同》，以其名下位于零陵区芝山路与潇湘街交汇处（垠地广场）3-16栋A3-3123等的不动产向原告提供反抵押担保，并办理了抵押登记手续。2019年12月25日，因被告夏念森无法按时偿还华融湘江银行借款利息，华融湘江银行向原告下发了关于被告夏念森贷款代偿的函。原告于2019年12月27日代被告夏念森偿还借款本金200万元，利息39,881.24元，合计2,039,881.24元。2020年1月22日，被告夏念森再次逾期未偿还借款利息，华融湘江银行向原告下发了关于对被告夏念森贷款代偿的函。原告于当日代被告夏念森偿还借款本金300万元，利息25,055.7元，合计3,025,055.7元。故被告零陵区垠地欢乐世界应偿还原告5,064,936.94元。此外，根据《委托担保合同》约定，逾期还款，应按照主合同约定的逾期贷款利率（年利率11.82%）计算承担违约金，并承担为实现追偿权而支出的全部费用（包括差旅费、诉讼费、仲裁费、保全费和律师代理费等）。原告作为被告夏念森借款的保证人，已履行了保证义务，代被告夏念森偿还了借款本金及利息，依法享有追偿权利。被告夏念森、林美月、周碎海、何月珍、周何庆、永州市垠地房地产开发有限公司、永州市零陵永盛房地产开发有限公司向原告提供了反抵押担保，应当履行担保责任。经原告多次催促，被告等人均不履行义务。为维护原告合法权益，特根据《民事诉讼法》及《担保法》的有关规定诉至人民法院，请求人民法院依法查明案件事实，判如所请。 被告零陵区垠地欢乐世界、周碎海、何月珍、周何庆、永州市垠地房地产开发有限公司、永州市零陵永盛房地产开发有限公司辩称，1.原告部分诉请不实，原告为被告零陵区垠地欢乐世界、夏念森提供了担保，担保的金额为500万元，双方对按年息11.82%计算违约金并没有约定，该违约金被告零陵区垠地欢乐世界、夏念森不应承担，其他被告也不予承担；2.原告律师费应当按协议及税费发票来确定；同时，追偿权是被告夏念森委托，根据双方合同，原告只能向被告零陵区垠地欢乐世界、夏念森行使，其他被告不承担责任。 被告夏念森、林美月未予答辩，也无在答辩期内向本院提交书面答辩状，视为放弃答辩的权利。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明如下法律事实： 原告永州市潇湘融资担保有限公司前身为2008年10月29日注册成立的永州市中小企业信用担保有限责任公司，于2017年4月26日更名为永州市投融资担保有限公司，于2018年12月11日更名为永州市潇湘融资担保公司。2018年11月9日，被告夏念森（零陵区垠地欢乐世界）作为甲方、原告作为乙方，签订一份《委托担保合同》，就委托担保事宜达成协议。该《委托担保合同》约定了如下事项：1.甲方向华融湘江银行股份有限公司永州零陵支行申请个人投资经营贷款，乙方提供担保；2.拟定担保金额为人民币500万元。实际担保金额以乙方与主合同债权人签订的《保证合同》约定为准；3.从甲方未按主合同约定偿还债务之日起，按照主合同约定的逾期贷款利率计算甲方应当承担的违约金；4.甲方未按照与主合同债权人的约定偿还债务，累及乙方承担担保责任和其他民事责任的，则甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方已经向主合同债权人代偿的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、主合同债权人实现债权的费用和乙方向主合同债权人承担的其他民事责任，以及乙方为实现追偿权而支出的全部费用（包括差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等）。 2018年11月12日，被告夏念森与华融湘江银行股份有限公司永州分行签订编号为华银永（零陵支行）个贷担字[2018]年第7005号《个人贷款合同》，约定了如下事项：1.贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人投资经营贷款500万元；2.贷款用途为零陵垠地欢乐世界装修改造；3.本笔贷款的担保方式为保证；4.贷款期限为贰年，自2018年11月12日起；5.贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，在此基础上浮66%；5.2019年11月12日计划还款200万元，2020年10月12日计划还款300万元；6.部分提前还款的，还款金额不少于贷款金额的20%；7.借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在贷款利率基础上加收50%确定。同日，华融湘江银行股份有限公司永州分行作为甲方、原告作为乙方，签订了编号为华银永（零陵支行）保字（2018）年第（7005）号《华融湘江银行保证合同》，就乙方为夏念森从甲方处借款的500万提供连带责任保证作出约定。 合同签订后被告夏念森按约定偿还了部分贷款利息，还款回单上显示贷款利率为7.88%，逾期利率为11.82%。原告分别于2019年11月25日、2020年1月22日收到华融湘江银行股份有限公司永州分行所发的《履行担保责任通知书》与《逾期催收通知书》，并于2019年12月27日、2020年1月22日为被告夏念森代偿2,039,881.24元、3,025,055.7元，共计5,064,936.94元。偿还贷款后原告多次向各被告催讨该笔贷款，各被告均以各种理由拒绝偿还，遂酿成本案纠纷。 另查明，2018年11月9日，被告夏念森、林美月、周碎海、何月珍、周何庆分别与原告签订《个人无限连带责任保证书》，约定以个人所有财产及权益以无限连带责任的方式向原告提供反担保。被告永州市零陵永盛房地产开发有限公司、永州市垠地房地产开发有限公司与原告签订《无限连带责任保证书》，约定以公司所有财产及权益，以无限连带责任的方式向原告提供反担保。被告永州市零陵永盛房地产开发有限公司与原告签订《永州市投融资担保有限公司最高额反担保抵押合同》，约定如下事项：1.夏念森（零陵垠地欢乐世界）在华融湘江银行股份有限公司永州零陵支行贷款，由永州市投融资担保有限公司为其担保，永州市零陵永盛房地产开发有限公司愿意以其有权处分的财产做抵押；2.被担保的主债权种类为个人投资经营，抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的所有债权提供反担保，担保的债权最高余额为人民币伍佰万元；3.抵押担保期间为2018年11月9日起至2023年11月9日止；4.抵押物为位于零陵区芝山路与潇湘街交汇处（垠地广场）3-16栋Ａ3-3123等36户，不动产权证为湘（2018）零陵区不动产权第××号，建筑面积为1049.60平方米。上述合同签订后，双方于2018年11月12日办理了抵押权登记手续。 还查明，湖南云虹律师事务所接受原告委托，指派邝小文、杨梦佳律师担任本案原告第一审代理人，原告为此支付10,000元律师服务费。 上述事实，有庭审笔录、委托担保合同、华融湘江银行个人贷款合同、华融湘江银行借款借据回单、华融湘江银行普通贷款归还回单、华融湘江银行保证合同、履行担保责任通知书、逾期催收通知书、华融湘江银行保证金支取凭证、华融湘江银行进账单（回单）、个人无限连带责任保证书、无限连带责任保证书、永州市投融资担保有限公司最高额反担保抵押合同、不动产登记证明、委托协议书、湖南增值税专用发票、业务回单、证明等证据在卷佐证。 本院认为，本案系追偿权纠纷。1.根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”规定，本案中，原告永州市潇湘融资担保有限公司接受被告夏念森、零陵区垠地欢乐世界委托，为被告夏念森的贷款提供了担保，在被告夏念森逾期还款的情况下，原告永州市潇湘融资担保有限公司承担了保证责任，代偿了贷款本金、利息及罚息，其有权向债务人追偿。被告夏念森作为被告零陵区垠地欢乐世界的经营者，其所借贷款用于被告零陵区垠地欢乐世界的装修改造，被告夏念森与被告零陵区垠地欢乐世界为本案共同借款人，故对于原告要求被告零陵区垠地欢乐世界偿还其代付贷款本金的诉讼请求，本院依法予以支持。原告与夏念森（零陵区垠地欢乐世界）在《委托担保合同》中约定若夏念森未按期足额偿还贷款，则应从未按主合同约定偿还债务之日起，按照主合同约定的逾期贷款利率计算违约金，即自代偿日2019年12月27日起以本金2,039,881.24元为基数、2020年1月22日起以本金3,025,055.7元为基数按年息11.82%计付违约金，符合法律规定及双方约定，故对于原告此项诉请，本院依法予以支持。 2.原告与被告夏念森、被告零陵区垠地欢乐世界在《委托担保合同》中约定，若被告夏念森未按照约定偿还债务，累及原告承担担保责任和其他责任的，其应赔偿原告为实现追偿权所支付的全部费用。现原告为实现追偿权而支付了10,000元律师费，故对于原告主张要求被告偿付律师代理费10,000元，本院依法予以支持。 3.被告夏念森、林美月、周碎海、何月珍、周何庆、永州市零陵永盛房地产开发有限公司、永州市垠地房地产开发有限公司以无限连带的方式向原告提供反担保。现被告夏念森未按期足额偿还贷款，导致原告承担保证责任并代偿贷款，故被告夏念森、林美月、周碎海、何月珍、周何庆、永州市零陵永盛房地产开发有限公司、永州市垠地房地产开发有限公司应按照约定对上述债务承担连带偿还责任。 4.被告永州市零陵永盛房地产开发有限公司以其名下位于零陵区芝山路与潇湘街交汇处（垠地广场）3-16栋A3-3123等36户不动产向原告提供反抵押担保并办理了他项权证。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”规定，原告就该抵押财产具有优先受偿的权利，故对于原告主张被告永州市零陵永盛房地产开发有限公司以名下不动产（湘2018零陵区不动产权第0006930号）承担抵押担保责任，原告就抵押物在抵押权范围内有限受偿的诉请，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三条、第四条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告零陵区垠地欢乐世界在本判决生效之日起十日内偿付原告永州市潇湘融资担保有限公司为其垫付的银行贷款5,064,936.94元及违约金（违约金自代偿日2019年12月27日起以本金2,039,881.24元为基数、2020年1月22日起以本金3,025,055.7元为基数按年息11.82%计算至实际付清时止）； 二、被告零陵区垠地欢乐世界在本判决生效之日起十日内偿付原告永州市潇湘融资担保有限公司律师代理费10,000元； 三、被告夏念森、林美月、周碎海、何月珍、周何庆、永州市垠地房地产开发有限公司、永州市零陵永盛房地产开发有限公司对上述债务承担连带偿还责任； 四、被告永州市零陵永盛房地产开发有限公司以其名下的不动产（不动产权证号：湘（2018）零陵区不动产权第××号）承担抵押担保责任，原告永州市潇湘融资担保有限公司就抵押物在抵押权范围内优先受偿。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费48,482元，减半收取24,241元，由被告零陵区垠地欢乐世界、夏念森、林美月、周碎海、何月珍、周何庆、永州市垠地房地产开发有限公司、永州市零陵永盛房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审判员  成向阳 二〇二〇年六月二十四日 法官助理郑兰君 书记员蒋露艳 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第三条担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。