河南省方城县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1322民初6183号原告：顾胜男，女，1987年6月14日生，汉族，住方城县。委托代理人：刘志华，河南九多律师事务所律师。被告：高某。法定监护人：高天罡，男，1982年9月9日生，汉族，住址同上，身份证号：411322198209092056。系高某父亲。法定监护人：郁葱，女，1983年1月22日生，汉族，住方城县。系高某母亲。被告：高天罡，男，1982年9月9日生，汉族，住方城县。被告：郁葱，女，1983年1月22日生，汉族，住方城县。三被告委托代理人：朱永飞，河南元慧律师事务所律师。被告：河南环旭置业有限公司。统一社会信用代码：91411322337130142P。法定代表人：郁忠斌，任董事长。地址：方城县城关镇北环路东明花园600号。被告：方城亚龙物业管理有限公司。统一社会信用代码：91411322MA3XDCE3XJ。法定代表人：杨力波，任经理。地址：方城县杨集乡七峰大道1号。二被告共同委托代理人：王金磊，河南仁裕律师事务所律师。原告顾胜男诉被告高某、高天罡、郁葱、河南环旭置业有限公司、方城亚龙物业管理有限公司为财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告顾胜男及其委托代理人刘志华，被告高某、高天罡、郁葱及其委托代理人朱永飞、被告河南环旭置业有限公司、方城亚龙物业管理有限公司的委托代理人王金磊到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告顾胜男诉称：原告系方城县弹跳空间儿童乐场经营者，2018年12月6日，原告租赁被告河南环旭置业有限公司开发的亚龙国际商博城46号楼201-227商铺用于经营儿童乐场，经济效益一直很好。原告在店内多处明示未成年儿童必须经成年近亲属陪伴才能游玩，2019年5月19日16时37分许，被告高某在没有家属陪伴的情况下，私自携带火柴进入儿童乐场，并在海绵池区域内点燃引发火灾，致使原告购买的机器设备及店内物品被基本烧毁。被告方城亚龙物业管理有限公司系方城县亚龙国际商博城物业管理者，系物业管理范围内的防火保卫工作直接责任人，未在物业范围内进行相关防范火灾宣传或者尽到防范义务，导致火灾发生。被告河南环旭置业有限公司系原告经营场所开发建设单位，应当在所建筑的房屋配置相应可以有效使用的防火配套设施，火灾发生时，其配套建设的消防设施不能正常工作，导致原告损害扩大，二被告均有重大过错，应当承担连带赔偿责任。为维护原告合法权益，原告向法院提起诉讼，请求依法判令被告赔偿原告一切经济损失共计70万元；被告河南环旭置业有限公司、方城亚龙物业管理有限公司对上述赔偿款承担连带赔偿责任；诉讼费、评估费由被告承担。原告顾胜男为支持其诉讼请求及事实、理由的成立向法庭提交如下证据材料：1、营业执照；2、火灾事故认定书；3、租房协议；4、资产评估报告书；5、申请法院调取的火灾勘验笔录及询问笔录；6、赵晓现、宗小营当庭证词各一份。被告高某、高天罡、郁葱辩称：1、火灾认定书及复核书性质都是证据根据被告提交的证据显示对证据的性质予以确认，当事人可以认定申请火灾认定书的证据效力。该证据的合法性方面持异议，且询问人员也说明询问未成年人应通知其父母或监护人到场，父母作为监护人时，其他人不能履行监护人的责任。该笔录不能采信，基于此高某对事故的责任没有证据证实，我方提交的照片可以显示地面有空洞有裸露的线头，消防认定书与现场事实完全不符，请求法庭驳回对被告的诉请。学校的证明是学校的一种意见，是五小的正校长徐校长写的。被告高某、高天罡、郁葱为支持其抗辩意见及事实、理由的成立向法庭提交如下证据材料：1、火灾发生场地照片；2、高某所在学校出具的证明；3、行政裁定书两份。被告河南环旭置业有限公司、方城亚龙物业管理有限公司辩称：1、原告起诉被告主体错误，被告公司并非是侵权人，原告与被告没有合同关系；2、事故发生在原告经营的场所内，与物业管理没有关联性；3、原告诉称的扩大损失没有证据证实，仅仅是原告的陈述，应依法驳回原告的诉讼请求。被告河南环旭置业有限公司、方城亚龙物业管理有限公司为支持其抗辩意见及事实、理由的成立向法庭提交如下证据材料：1、火灾复核决定书；2、安全责任书；3、竣工消防备案凭证；4、商铺租赁合同。经审理查明：2018年10月10日，被告河南环旭置业有限公司将其开发建设的亚龙国际商博城46号楼201-227商铺租赁给了罗高毅，罗高毅租赁该商铺后，又转租给了原告顾胜男，顾胜男于2018年12月8日经营方城县弹跳空间儿童乐场进行试营业，试营业期间未通过消防部门进行验收。2019年5月19日16时37分许，被告高某由其父高天罡领到原告经营的方城县弹跳空间，携带火柴在儿童乐场内的海绵池区域内点燃引发火灾，致使原告购买的机器设备及店内物品被烧毁。火灾发生时儿童乐场附近消防设施不完善，不能正常工作。原告为维护合法权益，原告向法院提起诉讼，请求依法判令被告赔偿原告一切经济损失共计70万元；被告河南环旭置业有限公司、方城亚龙物业管理有限公司对上述赔偿款承担连带赔偿责任；诉讼费、评估费由被告承担。另查明：一、2019年10月15日，河南中科资产评估有限责任公司作出豫中评字【2019】第120号资产评估报告书，评估结果为：1、顾胜男经营方城县弹跳空间儿童乐场因火灾造成的财产损失评估价值为482300元；2、停业期间的经营损失每月为35800元，截止2019年10月15日，停业期间的经营损失为174200元，顾胜男支付评估费700元。二、方城县公安消防大队于2019年6月17日，作出火灾事故认定书，结论为：该起火灾起火时间为2019年5月19日16时37分许，起火部位为方城县弹跳空间儿童乐场海绵池区域，起火点为海绵池内中间位置距离南侧边缘约1米处，起火原因为小孩玩火引燃海绵池内海绵块所致。本院认为：公民的合法财产受法律保护，本案原告所有的方城县弹跳空间儿童乐场在经营期间，被告高某玩火引燃海绵池内海绵块导致火灾发生，被告高某系直接侵权人，被告高某应对原告的财产损失承担侵权赔偿责任。原告顾胜男作为弹跳空间儿童乐场的经营者，在开业时未经过消防部门的消防验收，其经营场所存在消防隐患，对本次火灾事故的发生具有一定的过错；被告高某系直接侵权人应承担过错责任，因被告高某系未成年，其父母应作为被告对原告承担侵权赔偿责任；被告河南环旭置业有限公司作为亚龙国际商博城房屋的开发建设者，其消防设施不完善，在发生火灾事故时，不能正常使用，导致不能及时的消除火灾隐患，对损害的发生存在相应的过错，应承担相应的责任；被告方城亚龙物业管理有限公司在物业管理服务过程中，未尽到安全防范义务，对本次火灾事故，应承担相应的过错责任。根据本案事实，按照过错责任划分，本院依法酌定原告顾胜男自行承担30%责任，被告高某、高天罡、郁葱承担30%的责任，被告河南环旭置业有限公司、方城亚龙物业管理有限公司各承担20%的责任。原告顾胜男的损失项目确认如下：1、财产损失482300元；2、停业期间的经营损失根据本案的实际情况酌情支持到评估之日为174200元；以上合计656500元。被告高某、高天罡、郁葱应赔偿196950元(656500元X30%）;被告河南环旭置业有限公司应赔偿131300元(656500元X20%）；被告方城亚龙物业管理有限公司应赔偿131300元(656500元X20%）；被告的抗辩意见，未提供确实充分的证据予以证实，其抗辩意见本院不予采信。依据《中华人民共和国侵权责任法》第二十条、第二十六条、第三十二条、《中华人民共和国民法总则》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四之规定，判决如下：一、被告高某、高天罡、郁葱于本判决生效后十日内赔偿原告顾胜男财产损失、经营损失共计196950元。二、被告河南环旭置业有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告顾胜男财产损失、经营损失共计131300元。三、被告方城亚龙物业管理有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告顾胜男财产损失、经营损失共计131300元。四、驳回原告顾胜男的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10800元，评估费7000元，共计17800元，由被告高某、高天罡、郁葱负担5340元，由被告河南环旭置业有限公司负担3560元，由被告方城亚龙物业管理有限公司负担3560元，原告负担5340元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审 判 长  马振刚审 判 员  屈小丽人民陪审员  郭桂芳二〇二〇年六月二十三日书 记 员  权 双