苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0509民初2516号原告：项本邦，男，1962年9月19日出生，汉族，住安徽省巢湖市。委托诉讼代理人：吴海林，苏州市吴江区梅堰法律服务所法律工作者。被告：沈文化，男，1971年4月13日出生，汉族，户籍所在地安徽省宿州市埇桥区，现住江苏省苏州市吴江区。委托诉讼代理人：瞿爱军，安徽拂晓律师事务所律师。原告项本邦与被告沈文化土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2020年3月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告项本邦及其委托诉讼代理人吴海林、被告沈文化及其委托诉讼代理人瞿爱军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告项本邦向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即归还土地租金人民币40000元；2.判令被告承担利息损失（以40000元为基数自2018年12月1日起至实际归还之日按银行同期同档贷款利率计算）；3.判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告自2013年起承包平望镇金联村3、4、5组的农田发展种植业，后将承包的农田及大棚转包给沈××，沈××又将农田及大棚转包给被告，经结帐，被告结欠原告的承包款67000元，并于2017年12月向原告出具欠条，承诺于国家补偿款到后归还。2019年11月30日上午原告去被告处催款，被告支付27000元后当场将欠条撕毁，原告及时报警。为维护原告合法权益，特起诉至法院。被告沈文化辩称：2017年12月被告向原告项本邦出具欠条确认结欠67000元土地承包款，事后被告陆续通过现金方式支付40000元，2019年11月30日又支付27000元。被告付清款后原告将借条原件交还被告，被告当场撕掉欠条系对合法处分行为，原告报警系恶意行为。请求驳回原告诉请。经审理查明，2017年12月被告沈文化向原告项本邦出具欠条一份，确认结欠项本邦地租款人民币67000元，承诺国家补贴款到账归还。2019年11月30日，被告沈文化通过银行卡向原告转账23000元，并现金支付4000元。后沈文化将欠条撕毁，项本邦遂报警。以上事实，有原告提供的欠条打印件、接处警工作登记表、执法记录仪视频、当事人陈述等证据予以证实，双方当事人也无争议，本院予以确认。本案的争议焦点：被告沈文化有无付清案涉的租金。原告项本邦在庭审中称，因其不知晓国家补贴款何时到账，其在2018年10月向沈文化催讨涉案款项时，沈文化称已经将补贴款用于购买大棚等物资。2019年11月30日上午其至沈文化住处催讨欠款，沈文化归还27000元后原告要求沈文化在欠条上备注归还27000元的情况，但沈文化将欠条撕毁，其当场报警。2018年未收到过沈文化的现金还款。被告沈文化在庭审中称，其在2018年9月的一天下午收到补贴款后取现金40000元归还给项本邦，未让项本邦出具收条，交付时妻子及女儿沈×慧等人均在场。2019年11月30日其支付27000元后，项本邦将欠条归还给其，其认为款项已结清故将欠条撕毁。其提供了沈文化尾号为“4486”的吴江农村商业银行卡的明细对账单，证明2018年9月25日取款20000元，9月29日取款20000元。针对上述情况，本院传唤被告沈文化的女儿沈×慧作为证人作证，沈×慧称其曾在2018年9月帮父亲沈文化分两次取款共计40000元，该40000元是否归还项本邦其不知晓。2019年11月30日民警出警时佩戴的执法记录仪记载，项本邦承认撕毁欠条，但提出其“不该给他打”“我又不少他的”“就欠27000”。本院认为，被告沈文化于2017年12月向原告项本邦出具欠条，确认结欠租金67000元，系被告真实意思表示，被告沈文化理应按照欠条载明的内容及时履行支付租金义务。根据“谁主张、谁举证”的民事诉讼证据规则，当事人对于其主张所依据的事实有责任提供证据,否则应承担举证不能或者举证不力的不利法律后果。被告沈文化抗辩称2018年9月在家人在场的情况下归还项本邦现金40000元，并提供银行取款凭证予以证明。对被告沈文化的抗辩理由本院评判如下：首先，银行取款凭证仅证实沈文化在2018年9月25日、29日取款40000元，不能证实该40000元的去向；其次，其称还款时女儿沈×慧在场，但该陈述未得到沈×慧的印证；再次，若被告沈文化确将现金40000元归还项本邦，但未要求项本邦在欠条中记载归还情况或要求项本邦出具收条，不符合常理；最后，结合2019年11月30日的执法仪视频，被告沈文化在项本邦报警后民警询问时并未提及其已向项本邦归还40000元。综上，被告沈文化应承担举证不力的法律后果，对沈文化提出的上述抗辩理由本院不予采信。对于原告项本邦向被告沈文化交付欠条是否可以认定被告已经完成支付义务，本院认为，原告在庭审过程中对将欠条交付给被告的行为作出合理解释，系要求被告在欠条中备注归还27000元的事实，被告获取欠条后予以撕毁，原告立即报警，可以认定被告撕毁欠条并非原告自愿交付对方处置，被告主张原告交付欠条即表示款项结清于法无据。关于原告主张的利息损失，原告主张以40000元为基数自2018年12月1日起至实际归还之日按银行同期同档贷款利率计算。本院认为，关于利息的起算时间，原告未能举证证明在2018年12月1日向被告催交租金，本院调整为原告向被告催讨并收到部分租金之日，即2019年11月30日。关于利息的计算标准，鉴于2019年8月20日起中国人民银行已授权全国银行间同业拆借中心每月公布贷款市场报价利率，故本院调整为以40000元为基数自按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下:被告沈文化于本判决生效之日起十日内给付原告项本邦租金人民币40000元及逾期付款利息损失（以40000元为基数，自2019年11月30日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××65）。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费400元，由被告沈文化负担，于本判决生效后十日内交至本院（账户名称：苏州市吴江区人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××65）。原告已预交的诉讼费用本院于本判决生效后十日内退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76，并将已交上诉费的凭证提交我院）。逾期不交按自动放弃上诉处理。审判员  洪永洋二〇二〇年六月八日书记员  姚思越附录法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。