河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0102民初2322号原告：郑州农业担保股份有限公司，住所地郑州市中原区郑密公路北口38号院2号楼。法定代表人：杨万友，职务董事长。委托诉讼代理人：秦翠竹，女，1984年11月2日出生，汉族，住郑州市中原区，系该公司员工。委托诉讼代理人：燕学政，男，1989年10月10日出生，汉族，住河南省方城县，系该公司员工。被告：杨秋立，男，1969年9月16日出生，汉族，住址河南省新郑市。被告：刘建玲，女，1970年12月6日出生，汉族，住址河南省新郑市。被告：杨恒，男，1990年7月14日出生，汉族，住址河南省新郑市。被告：张慧，女，1990年7月26日出生，汉族，住址河南省新郑市。被告：郑州市盛荣餐饮服务有限公司，住所地新郑市新村镇杨楼村路口。法定代表人：陈红彬。被告：郑州市盛荣农业种植有限公司，住所地新郑市新村镇焦沟村杨楼村民组。法定代表人：杨恒。原告郑州农业担保股份有限公司（以下简称农业担保公司）诉被告杨秋立、刘建玲、杨恒、张慧、郑州市盛荣餐饮服务有限公司、郑州市盛荣农业种植有限公司追偿权纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农业担保公司委托诉讼代理人秦翠竹、燕学政到庭参加诉讼，被告杨秋立到庭参加诉讼。被告刘建玲、杨恒、张慧、郑州市盛荣餐饮服务有限公司、郑州市盛荣农业种植有限公司经本院依法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告农业担保公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告杨秋立向原告清偿担保代偿款913114.55元人民币，并从代偿之日起(2020年1月8日)，按照代偿金额的2%/月标准向原告支付利息和违约金，计算到全部担保代偿款清偿之日。计算至2020年3月25日违约金为46873.21元；共计959987.76元；2.判令原告对被告杨秋立抵押给原告的反担保抵押房产[豫（2019）新郑市不动产权第0010422号]拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令被告刘建玲、杨恒、张慧、郑州市盛荣餐饮服务有限公司、郑州市盛荣农业种植有限公司对原告的代偿款及原告就代偿款向杨秋立应收的利息和违约金承担连带还款责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年3月13日，被告杨秋立与中国邮政储蓄银行股份有限公司新郑市支行签订了合同编号：41023986219037777233《小额贷款额度借款合同》。原告接受杨秋立的委托为其提供第三方信用担保，双方签订了《（××）委托保证合同》。原告与中国邮政储蓄银行股份有限公司新郑市支行签订了《小额贷款最高额保证合同》。中国邮政储蓄银行股份有限公司新郑市支行基于原告的担保于2019年3月27日向杨秋立发放贷款100万元。被告刘建玲、杨恒、张慧向原告提供××连带责任保证反担保并签订了《（××）保证反担保合同》，被告郑州市盛荣餐饮服务有限公司、郑州市盛荣农业种植有限公司向原告提供企业连带责任保证反担保并签订了《（企业）保证反担保合同》。被告杨秋立将其名下的房产[豫（2019）新郑市不动产权第0010422号]抵押给原告作为反担保，与原告签订了房产抵押反担保合同、办理了抵押登记,不动产登记证明号：豫（2019）新郑市不动产证明第0017557号。借款期间，被告杨秋立拖欠贷款银行利息，贷款行要求原告履行担保责任，在贷款行的催促下，原告分别于2019年8月31日代偿利息5600元（被告已于2019年9月5日归还），于2019年12月2日代偿利息5586.8元，于2020年1月8日代偿本金和利息1007527.75元，扣除被告已经归还的5600元利息和向原告缴纳的10万元保证金后，被告杨秋立尚欠原告代偿款913114.55元。根据《（××）委托保证合同》、《（企业）反担保合同》、《（××）反担保合同》、《抵押反担保合同》的约定，原告有权向被告杨秋立、刘建玲、杨恒、张慧、郑州市盛荣餐饮服务有限公司、郑州市盛荣农业种植有限公司追偿代偿款，就抵押不动产享有优先受偿权，并按照代偿金额日千分之一的标准要求被告承担违约责任，就代偿款向被告计收利息，现原告自愿将利息和违约金标准合计调减为月2%。同时合同约定的管辖地为原告所在地法院，原告为了维护自身合法权益，特诉至贵院，请求依法判如所请。被告杨秋立辩称，认可原告的诉讼请求，由于政策原因导致现在这种状况，再加上今年疫情，企业、餐饮和农业种植都雪上加霜，让人更难以承受。下一步希望能和原告达成和解。被告刘建玲未到庭未作答辩。被告杨恒未到庭未作答辩。被告张慧未到庭未作答辩。被告郑州市盛荣餐饮服务有限公司未到庭未作答辩。被告郑州市盛荣农业种植有限公司未到庭未作答辩。本院经审理认定事实如下：1．2019年3月13日，贷款人（甲方）中国邮政储蓄银行股份有限公司新郑市支行、借款人（乙方）杨秋立签订《小额贷款额度借款合同》。该合同主要约定：若在额度有效期内，乙方额度内任意一笔借款的最长逾期超过30天或累计逾期次数超过5次的，乙方有隐匿、转移财产逃避债务的行为的，甲方有权提前收回贷款。2.2019年3月13日，委托人杨秋立（甲方）与受托人郑州农业担保股份有限公司（乙方）签订《（××）委托保证合同》。该合同主要约定：甲方于2019年3月13日与中国邮政储蓄银行股份有限公司新郑市支行（以下简称“授信银行”）签署了《小额贷款额度借款合同》（以下简称融资合同），授信银行向甲方提供金额为人民币（币种）100万元整的融资，债务履行期为2019年3月27日至2020年3月27日，具体日期以银行借款凭证为准。授信银行要求甲方为上述融资事宜提供合格的第三方信用保证；甲方委托乙方为其上述融资事宜提供信用保证…第一条保证方式和期间乙方同意为上述融资事宜承担不可撤销的连带保证责任，与授信银行签署《小额贷款最高额保证合同》（以下简称保证合同）；保证责任的期间自主合同约定的甲方偿付期限届满之日起，为期两年，如果保证合同中对于乙方保证责任的约定与上述规定存在不一致之处，则应以保证合同约定为准。第二条反担保就乙方为甲方上述银行融资事宜提供的信用保证，甲方同意向乙方提供下列反担保：1.借款主体妻子刘建玲、儿子杨恒及儿媳妇张慧提供××无限连带责任担保；2.郑州市盛荣农业种植有限公司和郑州市盛荣餐饮服务有限公司提供法人信用保证；3.位于新郑市××街道办事处洧水路××段北侧，房屋所有权人杨秋立，建筑面积137.82㎡的成套住宅抵押反担保；4.缴纳10%的保证金。第三条担保费就乙方提供的本合同项下的信用保证，甲方同意向乙方支付担保费、评审费…第五条保证责任承担…如甲方不能按照主合同约定，如期足额向授信银行偿付应付贷款本息，乙方应按照保证合同的约定向授信银行履行代偿义务…第六条债务追偿（追索）当授信银行按保证合同的约定向乙方索赔，且乙方认为索赔文件、单据或证明符合保证合同约定，履行代偿义务后，乙方对甲方及其继承人、受让人有绝对的追索权，不受甲方接受上级单位任何指令或甲方与任何单位签定的任何协议、文件的影响；甲方必须在乙方履行代偿义务后无条件地向乙方清偿全部垫款、利息、违约金及其他实际费用；乙方向甲方追偿债务的范围为乙方因履行代偿义务而向授信银行偿付的所有金额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等）；乙方自承担保证责任之日起至得到全部清偿之日止，就向授信银行垫付的所有金额按银行同期贷款利率向甲方计收的利息；乙方为进行追偿所发生的实际费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）；乙方履行代偿义务后，有权向甲方追偿，并依本合同第二条所约定的反担保方式实施反担保措施以保障自己的合法权益…第九条违约责任乙方履行代偿义务后，有权按垫款金额的日1‰(千分之壹)乘以实际垫款天数向甲方加收违约金，直至乙方收回全部垫付资金…。3.2019年3月13日，甲方（保证人）（即连带共同反担保保证人，简称反担保人）刘建玲、杨恒、张慧与乙方郑州农业担保股份有限公司签订《（××）保证反担保合同》。合同主要约定：在自2019年3月27日至2020年3月27日的期间内，中国邮政储蓄银行股份有限公司新郑市支行（以下简称授信银行）为借款人提供的一类或几类授信业务（包括但不限于各类贷款及授信银行因提供银行承兑汇票、保函等而形成的各类或有负债），乙方为上述授信业务与授信银行签署了相关保证合同，上述授信业务本金以最高不超过人民币壹佰万元整（大写）为限，为减少乙方的担保风险，甲方愿依据本合同约定向乙方提供连带责任的保证反担保；本合同项下所担保债权，系乙方按照与授信银行签署的相关《保证合同》约定所应当偿付的金额、其与借款人之间产生的其他费用及行使追索权产生的实现债权的费用，其范围包括：乙方因履行代偿义务而向授信银行偿付的所有金额（包括但不限于代偿本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、向授信银行或第三方偿付的与追索该款项有关的诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）；乙方自承担保证责任之日起至得到全部清偿之日止，就向授信银行垫付的所有金额按银行同期贷款利率向借款人计收的利息；乙方自履行代偿义务之日起至得到全部清偿之日止，就向授信银行代偿的所有金额按每日1‰计收的违约金；乙方向借款人行使追索权及实现反担保权利所发生的费用（包括但不限于律师费、保全费、差旅费、各类诉讼及非诉讼费用等）；本合同保证期间自乙方向授信银行履行代偿义务之日起两年。4.2019年3月13日，甲方（反担保保证人）郑州市盛荣餐饮服务有限公司与乙方郑州农业担保股份有限公司签订《（企业）保证反担保合同》。合同主要约定：在自2019年3月27日至2020年3月27日的期间内，中国邮政储蓄银行股份有限公司新郑市支行（以下简称授信银行）为借款人提供的一类或几类授信业务（包括但不限于各类贷款及授信银行因提供银行承兑汇票、保函等而形成的各类或有负债），乙方为上述授信业务与授信银行签署了相关保证合同，上述授信业务本金以最高不超过人民币壹佰万元整（大写）为限，为减少乙方的担保风险，甲方愿依据本合同约定向乙方提供连带责任的保证反担保；本合同项下所担保债权，系乙方按照与授信银行签署的相关《保证合同》约定所应当代偿的金额、其与借款人之间产生的其他费用及行使追索权产生的实现债权的费用，其范围包括：乙方因履行代偿义务而向授信银行偿付的所有金额（包括但不限于代偿本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、向授信银行或第三方偿付的与追索该款项有关的诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）；乙方自承担保证责任之日起至得到全部清偿之日止，就向授信银行垫付的所有金额按银行同期贷款利率向借款人计收的利息；乙方自履行代偿义务之日起至得到全部清偿之日止，就向授信银行代偿的所有金额按每日1‰计收的违约金；乙方向借款人行使追索权及实现反担保权利所发生的费用（包括但不限于律师费、保全费、差旅费、各类诉讼及非诉讼费用等）；本合同保证期间自乙方向授信银行履行代偿义务之日起两年。5.2019年3月13日，甲方（反担保保证人）（郑州市盛荣农业种植有限公司与乙方郑州农业担保股份有限公司签订《（企业）保证反担保合同》。合同主要约定：在自2019年3月27日至2020年3月27日的期间内，中国邮政储蓄银行股份有限公司新郑市支行（以下简称授信银行）为借款人提供的一类或几类授信业务（包括但不限于各类贷款及授信银行因提供银行承兑汇票、保函等而形成的各类或有负债），乙方为上述授信业务与授信银行签署了相关保证合同，上述授信业务本金以最高不超过人民币壹佰万元整（大写）为限，为减少乙方的担保风险，甲方愿依据本合同约定向乙方提供连带责任的保证反担保；本合同项下所担保债权，系乙方按照与授信银行签署的相关《保证合同》约定所应当代偿的金额、其与借款人之间产生的其他费用及行使追索权产生的实现债权的费用，其范围包括：乙方因履行代偿义务而向授信银行偿付的所有金额（包括但不限于代偿本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、向授信银行或第三方偿付的与追索该款项有关的诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）；乙方自承担保证责任之日起至得到全部清偿之日止，就向授信银行垫付的所有金额按银行同期贷款利率向借款人计收的利息；乙方自履行代偿义务之日起至得到全部清偿之日止，就向授信银行代偿的所有金额按每日1‰计收的违约金；乙方向借款人行使追索权及实现反担保权利所发生的费用（包括但不限于律师费、保全费、差旅费、各类诉讼及非诉讼费用等）；本合同保证期间自乙方向授信银行履行代偿义务之日起两年。6.2019年3月13日，原告与被告杨秋立签订《抵押反担保合同》，合同约定杨秋立愿意以其所有的位于河南省郑州市××洧水路中段北侧××乐园小区××楼××单元305（豫（2019）新郑市不动产权第0010422号）房屋（估值75.11万元）为原告保证金额100万元中的75.11万元提供抵押反担保。抵押反担保范围包括：1.原告履行保证义务代乙方偿还的全部贷款（或支付的票款）和自付款之日起的利息以及因此支付的其他费用和损失等；2.根据有关合同乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等；3.原告为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。2019年3月19日，被告杨秋立将其所有的位于河南省郑州市××洧水路中段北侧××乐园小区××楼××单元305[豫（2019）新郑市不动产权第0010422号]房屋（估价值75.11万元，债权范围75.11万元）进行了抵押权登记，不动产登记证明为豫（2019）新郑市不动产证明第0017557号。7.2019年3月27日，贷款人中国邮政储蓄银行股份有限公司新郑市支行与借款人杨秋立签订《中国邮政储蓄银行个人贷款手工借据》，主要载明：借款金额人民币（大写）壹佰万元整，借款期限自2019年3月27日至2020年3月27日；借款用途扩大规模。2019年3月27日中国邮政储蓄银行股份有限公司新郑市支行依约向杨秋立发放贷款100万元。6.2019年8月31日、2019年12月2日、2020年3月2日中国邮政储蓄银行股份有限公司新郑市支行分别向原告出具三份《代偿欠款证明》，证明中主要显示：郑州农业担保股份有限公司为借款人杨秋立名下的贷款，代为偿还借款本息合计5600元、5586.8元、1007527.75元，共计1018714.55元。本院认为，被告杨秋立与原告郑州农业担保股份有限公司签订的委托保证合同合法有效。委托保证合同签订后，原告按照合同约定为被告杨秋立向中国邮政储蓄银行股份有限公司新郑市支行的100万元贷款提供了保证担保，履行了委托保证合同的义务。因被告杨秋立未按约定偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司新郑市支行贷款，中国邮政储蓄银行股份有限公司新郑市支行通知原告承担连带保证责任，原告于2019年8月31日、2019年12月2日、2020年3月2日代被告杨秋立偿还贷款本息合计1018714.55元。原告偿还上述款项是承担保证责任的行为，其承担保证责任后有权向被告杨秋立追偿。庭审中，原告陈述扣除被告2019年9月5日偿还的5600元和被告在原告处缴纳的保证金10万元后被告尚欠原告代偿款本金913114.55元，故原告要求被告杨秋立偿还代偿款项913114.55元，符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告杨秋立自原告支付代偿款项之日起按照月利率2%的标准支付违约金约定过高，本院予以调整为年利率6%。被告刘建玲、杨恒、张慧、郑州市盛荣餐饮服务有限公司、郑州市盛荣农业种植有限公司作为连带责任保证反担保人，应对本院确认的被告杨秋立对原告所负债务承担连带清偿责任。被告杨秋立以其所有的位于河南省郑州市××洧水路中段北侧××乐园小区××楼××单元305[豫（2019）新郑市不动产权第0010422号]房屋提供了抵押反担保，并办理抵押登记，现原告要求对抵押财产优先受偿，于法有据,本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：综上,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条,《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条,《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨秋立自本判决生效之日起十日内向原告郑州农业担保股份有限公司支付代偿款913114.55元，并支付以913114.55元为基数自2020年1月8日起按年利率6%计算至款项实际清偿之日止的违约金；二、原告郑州农业担保股份有限公司在被告杨秋立应清偿的上述第一项中债务范围内,对被告杨秋立提供的抵押物:位于河南省郑州市新郑市洧水路中段北侧188号乐园小区3号楼3单元305[豫（2019）新郑市不动产权第0010422号]房屋享有抵押权,并有权就该抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告刘建玲、杨恒、张慧、郑州市盛荣餐饮服务有限公司、郑州市盛荣农业种植有限公司对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；四、驳回原告郑州农业担保股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6700元（已减半收取），由被告杨秋立、刘建玲、杨恒、张慧、郑州市盛荣餐饮服务有限公司、郑州市盛荣农业种植有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  李军波二〇二〇年六月三十日书记员  聂文静