江西省婺源县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣1130民初600号 原告：婺源县溪山民宿有限公司，住所地江西省上饶市婺源县清华镇老街18号，统一社会信用代码91361130MA35GH9AX1。 法定代表人：余爱红，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：俞志，该公司总经理。 被告：满洲里联众木业有限公司，住所地内蒙古自治区满洲里市市合作区进口木材工业园区内，统一社会信用代码911507817479939980B。 法定代表人：王秀权，该公司执行董事。 原告婺源县溪山民宿有限公司与被告满洲里联众木业有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告婺源县溪山民宿有限公司的委托诉讼代理人俞志到庭参加诉讼，被告满洲里联众木业有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 婺源县溪山民宿有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告继续履行原、被告于2016年8月26日签订的《婺源县溪山民宿有限公司与满洲里联众木业有限公司木结构房屋项目合同书》，要求被告在判决生效后三十日内将原木屋（220圆形墙体）发货至婺源县清华镇交付原告，原告在收到该木屋后十日内依合同约定将剩余尾款49906.8元交付被告；2.判令被告支付原告违约金16005元；3.本案受理费由被告负担。事实和理由：2016年8月26日，就木结构房屋制作安装事宜，原告（甲方）与被告（乙方）签订《婺源县溪山民宿有限公司与满洲里联众木业有限公司木结构房屋项目合同书》（以下简称合同），其中合同第1条“工程概况”约定：“工程地点：江西省上饶市婺源县清华镇老街18号”；第2条“合同标的及总金额”约定：“……2.1甲方向乙方采购的木结构房屋为3栋。具体户型为：家庭房2（墙体1栋）、宿舍（110墙体1栋）、原木（220圆形墙体1栋”；2.2合同总金额为：人民币800265元。具体包括以下三部分：2.21木结构房屋总金额为：754534元，面积389.945㎡。其中：110墙体面积271.602㎡，单价为：1850元每㎡，价款502464元；220圆形墙体面积为118.343㎡，单价（样品七折优惠）为：2130元每㎡，价款为：252070元。2.2.2木屋安装价款为45731元（按宿舍的面积114.328㎡计，其中单价为400元每㎡计）。合同每11条“争议解决方式“约定……如经协商不能解决时，合同任何一方有权向工程所在地人民法院起诉”。合同订立后，原告依约向被告汇款704627.20元，但被告仅发货二栋木屋后（宿舍木屋安装由原告自行完成），至今没有将第三栋原木木屋发货交付原告。原告认为，原、被告之间木屋买卖合同合法有效，被告收到木屋款后应按合同约定履行交付木屋，其迟延发货之行为已然构成违约，给原告造成了重大损失。为维护原告权益，原告特向法院提起诉讼，请依法判如所请。 满洲里联众木业有限公司未作答辩，亦未举证。 经审理本院认定事实如下：2016年初，原、被告就木结构房屋制作安装事宜进行了商谈，达成初步意见后，原告于同年4月22日向被告支付设计费1000元，同年8月22日支付30万元木屋首付款，并于同年8月26日正式签订了《婺源县溪山民宿有限公司与满洲里联众木业有限公司木结构房屋项目合同书》，合同约定的主要内容为：工程地点为江西省上饶市婺源县清华镇老街18号；工程内容为木结构设计、生产；工期为自被告（乙方）自收到首付款之日起90日内完工，宿舍户型首先深化及生产运输，其工期为乙方收到合同首付款之日起45日内完工；原告（甲方）向乙方采购的木结构房屋数量为3栋，具体户型为家庭房2（110墙体1栋）、宿舍（110墙体1栋）、原木（220圆形墙体1栋）（详见附件一：工程设计图纸；附件三：木结构房屋村料配置表）；合同总金额为人民币800265元﹝具体包括以下三部分：木结构房屋总金额为754534元，面积389.945㎡，其中110墙体面积271.602㎡，单价为1850元每㎡，价款502464元；220圆形墙体面积为118.343㎡，单价（样品七折优惠）为2130元每㎡，价款为2520702元；木屋安装价款为45731元（按宿舍的面积114.328㎡计，其中单价为400元每㎡计）﹞；甲方应于合同签署之日起订单确定后的三个工作日内向乙方支付30万元作为首付款，其中木结构金额20%作为定金，乙方发货前三个工作日内，甲方向乙方支付349358元（木结构进度付款和安装费用的全部款项），木结构房屋封顶后，双方完成钥匙环节后三个工作日内，甲方向乙方支付113180元（木结构金额的15%），剩余尾款37727元作为合同的质保金，自木结构房屋验收合格后一年后三个工作日内支付给乙方；乙方在木屋构件、装置生产完成后通知甲方，甲方委托乙方安排运输，乙方寻找车辆只提供一次性物流到项目地，二次倒运及垂直物流乙方不予提供；乙方若不能在合同书中所规定的工期内完成本工程，应向甲方交纳延期罚款，罚款自合同规定的完工之日起计算至实际完工日止，罚款率为工期每延迟一天乙方向甲方交纳合同总金额的2?，罚款金额总额不超过合同总金额的百分之二，作为违约赔偿，甲方对于上述损害赔偿金可以从应支付给乙方的货款中扣除；争议解决方式约定为……如经协商不能解决时，合同任何一方有权向工程所在地人民法院起诉。合同签订后，原告先后于2016年12月12日、2016年12月20日和2017年3月7日向被告支付13万元、10万元和173627.20元（127896.2元+45731元），加上合同签订前支付的两笔款项，共支付704627.20元。2016年12月份被告将宿舍（110墙体1栋）木屋材料运输至清华镇交付了原告（合同约定由被告安装，双方协商由原告自行安装），2017年9月17日被告将家庭房2（110墙体1栋）木屋材料运输至清华镇交付原告。但被告未按合同约定将原木（220圆形墙体1栋）木屋材料交付原告。2019年5月19日，原告向被告发出催告函，要求被告在2019年6月30日前履行合同，但被告至今未履行。 以上事实，有《婺源县溪山民宿有限公司与满洲里联众木业有限公司木结构房屋项目合同书》、原告委托律师向被告发出的律师催告函、汇款凭证、被告的对账单以及当事人当庭陈述等证据在卷佐证。 本院认为，原、被告签订的《婺源县溪山民宿有限公司与满洲里联众木业有限公司木结构房屋项目合同书》合法有效，受法律保护，原被告均应按照合同约定履行各自义务。原告依合同约定支付了进度款，而被告至今未向原告交付原木（220圆形墙体1栋）木屋材料，未全面履行合同义务，应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任”的规定，原告主张被告继续履行原、被告于2016年8月26日签订的合同，即要求被告交付原木（220圆形墙体1栋）木屋材料的诉讼请求，有合同和法律依据，本院予以支持。合同约定的总价金额为800265元，双方约定宿舍（110墙体1栋）的安装费为45731元（由被告安装），而在合同履行过程中，双方协商原告自行安装，故应确定原告履行的合同总金额为754534元。合同约定被告每延期履行一天应向原告交纳合同总金额的万分之二罚款，罚款自合同规定的完工之日起计算至实际完工日止，但罚款金额总金额不超过合同总金额的百分之二。合同约定被告应在收到原告首付款90日内完工，合同签订前原告已将首付款30万元交付了被告，该合同于2016年8月26日签订，被告最迟应于2016年9月25日前履行全部合同义务，依双方约定被告应从2016年9月26日起向原告交纳罚款150.90元（合同实际履行总金额754534元×2?）至完工之日止，但根据罚款总额不得超过总金额的百分之二的约定，原告主张的违约金应以15090元（754534元×2%）为限，本院对原告主张的超出该部分的违约金不予支持。庭审中原告表示在被告全面履行合同义务后愿将剩余货款49906.8元交付被告，对此本院予以确认。 被告未到庭参加诉讼，放弃了举证、质证、庭审抗辩等权利，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七第、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四规定，判决如下： 一、被告满洲里联众木业有限公司继续履行其与原告婺源县溪山民宿有限公司于2016年8月26日签订的《婺源县溪山民宿有限公司与满洲里联众木业有限公司木结构房屋项目合同书》，限被告满洲里联众木业有限公司于本判决生效之日起三十日内将原木屋（220圆形墙体、面积为118.343㎡）材料发货至婺源县清华镇交付原告婺源县溪山民宿有限公司，同时原告婺源县溪山民宿有限公司在收到该木屋后十日内将剩余货款49906.8元支付给被告满洲里联众木业有限公司； 二、被告满洲里联众木业有限公司支付原告婺源县溪山民宿有限公司违约金15090元，限于本判决生效之日起三十日内履行完毕； 三、驳回原告婺源县溪山民宿有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费5322元，减半收取计2661元，由被告满洲里联众木业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。 审判员  潘金平 二〇二〇年六月一日 书记员  程 晶