四川省盐边县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0422民初581号 原告：梁发琼，女，1965年3月9日出生，汉族，农村居民，住四川省盐边县。 委托诉讼代理人：刘株岑，女，1987年6月19日出生，汉族，农村居民，住四川省盐边县，系梁发琼之女。 被告：张大金，男，1982年9月6日出生，彝族，农村居民，住四川省盐边县。 原告梁发琼与被告张大金农业承包合同纠纷一案，本院于2020年4月8日以简易程序受理后，发现案情复杂，当事人争议较大，于2020年4月13日裁定转为普通程序审理，依法组成合议庭于2020年5月7日、27日对本案公开开庭审理了本案。原告梁发琼及其委托诉讼代理人刘株岑，被告张大金到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告梁发琼向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告违约金15万元，1万元押金不予退还被告；2、被告承担本案诉讼费。事实及理由：原、被告于2019年11月7日签订《果树承包合同》，双方约定原告将自己的大芒果树2000株、小树400株承包给被告经营，承包期限为5年，从2019年11月8日至2024年11月8日止，承包金每年3万元，签订合同时交押金1万元，若违约则支付对方违约金15万元。同时约定了果树管理施工程序，被告应严格按照约定程序进行经营。但被告接手后，没有严格按照约定对果树进行管理，原告对被告进行技术指导和督促，被告不听，造成今年开花异常、影响挂果和产量。双方发生争议后，桐子林镇人民政府组织双方进行调解，并给被告提出建议和技术指导，被告执意不听。现被告提出不承包果树，中途终止合同，给原告造成较大经济损失。在庭审过程中，原告变更诉讼请求为：1.请求解除2019年11月7日原、被告签订的果树承包合同，被告返还原告的果树；2.判令被告支付原告违约金15万元，1万元押金不予退还；3.被告承担本案诉讼费。 原告向本院提交了以下证据： 1.原、被告于2019年11月7日签订的《果树承包合同》。证明：由被告承包原告的芒果树，承包年限为5年、每年承包金额3万元，被告应当对芒果树进行规范管理及施肥、浇水等，如一方违约需向对方支付违约金15万元。 2.2020年3月27日，盐边县农业农村局第27期农业简报及照片2张。证明：被告未按照果园承包合同的内容管理果园，造成原告的芒果畸形病发严重，经盐边县农业农村局技术指导被告也不改过，严重的违反了果树承包合同的约定。 3.2020年4月8日，驻法院人民调解室调解告知书。证明：原告于2020年3月30日向盐边县人民法院起诉，第二日经驻院调解室调解未果，被告不履行合同义务，无故解除合同的事实。 4.盐边县桐子林镇金河社区村民委员会及双槽门村民小组，出具的调解笔录。证明：被告未按照双方签订的承包协议内容管理果树，经原告多次要求更改未果，造成原告的芒果畸形病发严重，申请村社调解，被告拒不参加。被告未按照协议履行义务及村社指导意见，无故解除承包协议的事实。 5.照片6张。证明：被告未按照双方签订的承包协议内容管理果树，经原告多次要求更改未果，造成原告的果树芒果畸形病发严重及果树死亡，其中盛果树100多株（每株400元）、小树200多株（每株50元）的事实；被告于2020年4月13日晚上将生活用具、车辆、农药化肥等搬运出走，无故解除承包协议的事实；被告将原告的房屋屋顶瓦片损害，将排水沟堵塞的事实。2020年4月16日被告带人破坏原告果树，将毒花随意丢弃，传染芒果树，威胁、敲诈原告退还押金并支付工人的劳务费及投资本金的事实。解除协议后，原告请人清理果园的事实。 6.2020年4月16日派出所出警记录。证明：被告未按照双方签订的承包协议内容管理果树，还破坏原告果树、房屋及公路排水沟堵塞的事实。 7.领条17张。证明：被告拒不履行承包协议义务，无故解除承包协议后，原告聘请他人所产生的劳务费10000元、材料费1000元及生活费5500元的事实。 8.电费票据3张、2张四通农资公司的送货单。证明：发生纠纷后，原告找人管理果树，产生电费1000元及2000余元的农药款。电费还包括被告承包经营期间欠费。 被告辩称：双方签订签订《果树承包合同》的时间、内容及约定属实。被告不同意原告的诉讼请求，不同意解除果树承包合同，双方应当继续履行合同，被告投入34540元对果园进行管理，没有违约行为，不应支付违约金。原告交给被告的挂果芒果树1700株左右，小树400来株，在签订合同后，并未交2000多株芒果树给我，现在我也无法交还2000多株果树。原告陈述我没有按时给果树施肥、松土、打药、浇水等，不是事实，被告按时对果树进行了管理，包括施肥、松土、打药、浇水等，合同不应解除。 被告向本院提交了以下证据： 1.2019年11月7日，原告向被告出具收条1张，证明：原告收到被告的1万元的果树承包押金。 2.果树承包合同。证明：原、被告双方签订了果树承包合同，对双方的权利义务进行了约定。 3.2019年11月11日的照片2张。证明：原告交给被告的果树，在签订合同以前就有死树子。 4.2020年4月16日的电话录音。证明原告不准被告对果树进行承包经营，要将被告赶走。 被告对原告提供的证据1的真实性无异议，认为盛果果树只有1700株，而非合同约定的2000余株。对证据2不清楚，对其内容也不清楚，对原告的证明内容也不认可。对证据3的真实性无异议，只能证明本纠纷经驻法院调解室调解，双方未达成协议。对证据4的真实性不清楚，认可村社干部给被告打过电话，被告有事，没能参加调解，后来也没再组织双方进行调解，不能证明原告的证明内容。对证据5照片本身是真实的，但是不能证明原告的证明内容。死树是事实，是原告交给被告之前就死了，不是被告造成的。排水沟堵塞和损坏房屋都不事实。对证据6的真实性无异议，但是不能证明原告的证明内容，当天是被告在果园修枝，原告冤枉被告还报警。证据7、8与被告无关，真实性无法确认，认为是原告不让被告管理果园，不是被告无故撤出，被告最后一次去管理果树的时间是4月16日。原告对于被告提供的证据1、2的真实性无异议。对证据3的真实性无异议，但表示在签订合同的时候只有1颗死树。对证据4即录音是真实的，认为被告只是录的片段，没有录全面，当天被告在果园剪毒花，将毒花到处丢，原告怕把其他好的花也传染了，才阻拦并报警。 本院认为，原、被告均提供的《果树承包合同》，双方对其真实性、合法性、关联性无异议，该合同系双方自愿协商订立，该证据来源合法，与本案具有关联性，本院依法予以采信。双方提供的其他无争议证据能够证明被告承包经营期间，双方为芒果树的管理产生较大矛盾，案涉芒果树出现病害。 根据双方当事人提供的证据及在庭审中的陈述，本院确认以下法律事实： 2019年11月7日，原告梁发琼作为甲方，与作为乙方的被告张大金协商，签订《果树承包合同》，约定：甲方将自家的全部大小芒果树承包给乙方经营管理，承包期限为5年，自2019年11月8日至2024年11月8日，承包金每年3万元，签订合同时交押金1万元；承包期间，管理果树所产生的肥料、农药、人工等全部费用由乙方负责，乙方须规范管理果树，甲方可以提供技术或建议，有权在乙方施肥打药过程中进行提示和指点；如有果树死伤，乙方须补栽，否则按大树400元/棵的标准赔偿；合同期内，双方不能无故解除合同，否则，需支付对方违约金15万元，双方还对其他事项进行了约定。合同签订后，双方未对芒果树的数量进行清点，被告张大金于次日进场对果树进行管理。在此期间，双方对芒果树的施肥、浇水、剪花等管理活动产生分歧，为此经常吵闹。2020年3月27日，盐边县农业农村局第27期农业简报中提到；“该社梁某果园芒果畸形病发生严重……，该社其他农户果园也有类似发生。”原、被告间矛盾加剧，梁发琼请求村、社干部调解，因张大金未能到场，村、社干部通过电话做调解工作未果。原告梁发琼向本院提起诉讼，要求张大金支付违约金15万元，所交1万元保证金不予退还，经驻本院调解室调解，终因双方分歧太大，调解未能达成协议，本院于2020年4月8日立案受理本案。4月16日，原、被告在案涉芒果园内再次发生争执及肢体冲突，原告报警，公安机关到现场处警，张大金离开芒果园，未再对果树进行管理，该果园已由梁发琼管理至今。 本院认为，原告作为案涉果树的所有人，与被告平等协商，自愿签订《果树承包合同》，该合同系原、被告的真实意思表示，合同内容未违反法律、法规的强制性规定，因此，合同合法有效。双方签订合同的期限为5年，合同期满后芒果树需交回发包方梁发琼，芒果树管理好坏，承包期内关系到张大金的收入，承包期满后亦与梁发琼有直接的利益关系。芒果树的生长周期较长，为了保证芒果的品质，对芒果树的施肥、浇水、剪花等管理活动均有一些科学的指导意见，种植户根据自身情况也摸索出一些经验。双方履约的基础是互相信任，减少分歧，管理好芒果树，获取最大值的收益。由于种植经验的不一致及其他原因，导致原、被告双方在合同签订后不久，就因芒果树的管理经常吵闹，甚至发生肢体冲突，双方之间的矛盾日益加剧，经村社、驻法院调解室、公安派出所调解均未果，被告张大金于4月16日撤离后未再对芒果树进行管理，梁发琼已全面接管芒果树，双方已缺乏合作的基础与诚意，合同丧失继续履行的条件。如再继续履行合同，双方的矛盾可能激化，产生十分严重的后果。因此，为了减少双方的损失，避免矛盾激化，对于原告要求解除2019年11月7日原被告签订的《果树承包合同》的诉讼请求，本院予以支持，被告张大金返还梁发琼因《果树承包合同》取得的芒果树。双方约定支付违约金的条件是“无故解除合同”，原告未提交证据证明被告有无故解除合同的行为，其提交的证据即盐边县农业农村局的简报仅能证明原告及该社其他农户种植的芒果有“芒果畸形病”发生的情形，但不能证明病害的发生与被告的管理行为之间存在因果关系，原告提交的“芒果树死亡”的照片，仅能证明“芒果树死亡”这一事实，不能证明芒果树死亡的数量、时间、原因，综上，不能认定被告存在“无故解除合同”或者有“重大违约行为”，本院解除该合同的理由是“缺乏合作的基础与诚意，合同丧失继续履行的条件”，因此，对于原告要求被告支付违约金15万元及不予退还押金1万元的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下： 一、解除原告梁发琼与被告张大金于2019年11月7日签订的《果树承包合同》，被告张大金返还原告梁发琼因《果树承包合同》取得的芒果树； 二、驳回原告梁发琼的其他诉讼请求。 案件受理费3300元，由原告梁发琼负担3275元，被告张大金负担25元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审判长  沈红兵 审判员  吴 伟 审判员  沈 馨 二〇二〇年六月十六日 书记员  罗洪霞