江苏省涟水县人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏0826执异30号异议人（申请执行人）：陈建明，男，汉族，1959年3月5日生，住所地浙江省。被执行人：涟水县汉邦置业有限公司，统一社会信用代码913208265537801588，住所地涟水县（涟水海林实业有限公司院内）。法定代表人：嵇春林，该公司总经理。被执行人：淮安航骊建材有限公司（曾用名：淮安汉邦万融建材有限公司），统一社会信用代码91320826570315565U，住所地涟水县。法定代表人：秦健。被执行人：王成，男，1969年12月22日生，住所地涟水县。被执行人：崔驰，男，1987年10月8日生，住所地涟水县。本院在执行陈建明申请执行涟水县汉邦置业有限公司（以下简称汉邦公司）、淮安汉邦万融建材有限公司（以下简称汉邦万融公司）、王成、崔驰房屋买卖合同纠纷一案中，异议人陈建明对本院作出的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院立案后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。经审查查明，2020年1月23日，本院对陈建明与汉邦公司、汉邦万融公司、王成、崔驰房屋买卖合同纠纷一案，作出（2019）苏0826民初5674号民事调解：一、原告陈建明与被告汉邦公司、汉邦万融公司继续履行2019年4月30日签订的“协议”，以汉邦万融公司所有资产、资质作价3500万元，置换因崔海林及汉邦公司欠陈建明款项已抵付的中央城幼儿园，于2019年1月31日前办理汉邦万融公司股权变更登记手续，将汉邦万融公司所有股权变更登记至原告陈建明或陈建明指定人名下，变更过程中产生的相关税费依法承担。二、汉邦万融公司所有资产情况以海林公司、万融公司及秦开忠2016年4月29日签订的“租赁合同”中所附“固定资产清单”为准（不包括现承租人在租赁期间添附的财产），股权变更之前的债权债务与原告陈建明或指定人无关。原被告及第三人共同认可，汉邦万融公司现由第三人涟水海林实业有限公司转租给他人使用，转租时间截止2026年5月8日，年租金为140万元，于每年3月1日前预付下年度租金。被告及第三人均同意将汉邦万融公司所有人及出租人权利一并转让，租期期间的承租人权利义务以相应租赁协议为准，现实际经营者租赁合同终止后，前手相关的租赁协议随之终止。原告陈建明或指定人表示接受该转租协议，并自2020年3月1日起按年租金140万元收取此后租金，被告与第三人及时向原告陈建明转交租金或协助实际承租人向原告陈建明交付租金，否则，原告陈建明有权依法行使所有人或出租人权利。三、原告陈建明在汉邦万融公司所有股权变更至其或其指定人名下后，当日内将汉邦公司网签在陈建明名下的中央城幼儿园幢01室、02室、03室房屋退还给汉邦公司，并协助办理网签注销手续。双方认可退还的幼儿园作价2875万元，原告陈建明再向被告汉邦公司退还现金300万元和价值中央城34号楼S10室，房屋价值差额部分由陈建明补偿20万元给汉邦公司。其中200万元由陈建明将中央城34-1号楼S08号房子出卖给周明峰，作价为200万元，作为陈建明向汉邦公司支付200万元，转让手续于2020年2月10日由陈建明与周明峰办理，汉邦公司提供协助，其余120万元由被告与第三人从2020年3月1目应支付给原告陈建明首期租金140万中扣除后支付给周明峰，由周明峰与汉邦公司进行结算。四、原告陈建明按此前与汉邦公司于2018年2月5日协议约定，于2020年2月3日前退还协议中约定的价值955万元房屋，具体房号为该协议约定的中央城34号S09室、34号楼-1S04室、18号楼204室，并协助办理网签注销手续。五、被告汉邦公司此前抵付给原告陈建明的中央城34号楼S09、S10、34-1#S01、34-1#S02、、34-1#S03、34-1#S04、34-1#S05、34-1#S06、34-1#S07、34-1#S08房屋，周明峰作为该楼栋建设工程的实际施工人，承诺放弃对上述房屋的建设工程款优先受偿权，同意由汉邦公司将这些房屋抵付给陈建明。六、本协议第一、三条约定的汉邦万融公司股权变更、幼儿园注销手续办理后2日内，被告汉邦公司与第三人周明峰负责将此前汉邦公司因归还陈建明借款抵付给陈建明的房屋交付给陈建明。如果陈建明转卖上述房屋，汉邦公司协助办理退还注销、重新签订买卖合同等手续。七、原告陈建明放弃对汉邦公司因归还陈建明借款抵付的房屋逾期交房、逾期办证的违约责任。八、第三人涟水海林实业公司、崔海林对被告汉邦公司、汉邦万融公司上述义务承担连带担保责任。如因此给原告陈建明造成损失，依法承担赔偿责任。九、如因原告陈建明原因导致幼儿园无法办理网签注销手续的，给汉邦公司造成损失的，由原告陈建明依法承担赔偿责任。十、案件受理费46800，减半收取23400元，诉讼保全费5000元，合计28400元，由原告陈建明自愿负担。反诉费6940元，由反诉原告汉邦公司自愿负担。根据陈建明的申请，本院于2020年3月24日立案强制执行，案号为(2020)苏0826执732号。在本院执行过程中，本院于2020年5月29日作出（2020）苏0826执732号协助执行通知书、协助公示执行信息需求书，于2020年6月1日将上述两份文书送达涟水县市场监督管理局，要求其：将汉邦万融公司所有股权变更登记至陈建明指定的刘临江（身份证号码：）刘临江占51%，邢佳畅（居民身份证号码：）邢佳畅占49%，变更过程中产生的相关税费依法律规定承担。陈建明提出异议称，1、根据民事调解书第一调解事项:双方继续履行2019年4月30日签订的“协议”，被执行人汉邦公司以汉邦万融公司所有资产、资质作价3500万元(即协议上确定所有房产、土地、设备、资质)，置换因被执行人崔海林及汉邦公司欠陈建明款项已抵付的中央城幼儿园。通过贵院此前强制执行，贵院已将汉邦万融公司100%股权执行到申请人指定人员名下，被执行人仅履行了部分义务，但汉邦万融公司例如税务登记证、银行开户许可证、预拌混凝土专业承包资质证书、房产及土地证书等质证证书或证件仍由被执行人控制，至今拒不移交，另外涉及到没有登记证书的机器设备、设施等被执行人也未办理移交手续，被执行人并未履行完毕以汉邦万融公司所有资产、资质作价置换的全部义务，故申请人陈建明向贵院申请继续强制执行。要求将上述所有资质证书或证件移交给申请人，或者将上述所有资质证书或证件名称变更为申请人指定人员名下;对于没有登记证书的机械设备、设施等，以执行裁定书形式确认所有权或移交给申请人指定人员。2、民事调解书第二项涉及2020年3月1日租金140万元，被执行已收取，按约定被执行人应转交支付给申请人140万元，与调解书第三项约定申请人应付现款120万元相抵后，被执行人多收取20万元，被执行人应支付返还给申请人，但被执行人至今未付。故申请对被执行人采取强制执行措施，要求立即予以支付。请求：撤销(2020)苏0826执732号结案通知书，继续执行。被执行人汉邦公司辩称，(2019)苏0826民初5674号民事调解书第一项内容为“原告陈建明与被告汉邦公司、汉邦万融公司继续履行2019年4月30日签订的‘协议’，以汉邦万融公司所有资产、资质作价3500万元，置换因崔海林及汉邦公司欠陈建明款项已抵付的中央城幼儿园，于2020年1月31日前办理准安汉邦万融建材有限公司股权变更登记手续，将汉邦万融公司所有股权变更登记至原告陈建明或陈建明指定人名下，变更过程中产生的相关税费依法展担。”调解书生效后，异议人向贵院申请强制执行，执行过程中，汉邦万融公司将100%股权全部登记至异议人指定人员名下。至此，调解书确定的第一项内容已履行完毕。贵院于2020年6月2日下发结案通知书程序正当合法。关于异议人在异议书中所提到的“将所有资质证书或证件移交”，并不属于生效调解书所确定的内容。根据上述调解书第一项的内容，汉邦万融公司的义务仅仅是在约定的时间内办理股权变更登记，以置换因崔海林及汉邦公司欠陈建明款项已抵付的中央城幼儿园。因此，异议人提出异议并申请继续强制执行无生效法律文书作为依据，不属于执行范围。综上，请求贵院依法驳回异议人的异议请求。被执行人汉邦万融公司未作答辩。被执行人王成未作答辩。被执行人崔驰未作答辩。另查明，2020年3月23日，陈建明向本院递交执行申请书，申请事项为：“强制执行各被执行人履行（2019）苏0826民初5674号调解书，强制将汉邦万融公司100%股权变更登记至申请人或者申请人指定人名下”。在本院执行人员与陈建明于2020年4月13日和2020年5月29日的谈话中，陈建明明确申请执行的内容为将汉邦万融公司股权变更登记至其或者其指定的人名下，其他的不要执行。2020年5月29日，陈建明向本院递交申请书，要求将汉邦万融公司股权指定变更至：刘临江（身份证号码：）刘临江占51%，邢佳畅（居民身份证号码：）邢佳畅占49%。同日，陈建明向本院递交结案申请书：“关于陈建明与汉邦公司、汉邦万融公司、王成、崔驰房屋买卖合同纠纷一案，现因该案已经按照本人申请内容全部履行完毕，申请执行人申请结案。”再查明，2020年6月1日，涟水县市场监督管理局向本院递交回执：“你院（2019）苏0826民初5674号执行裁定书、（2020）苏0826执732号协助公示通知书收悉，我局处理结果如下：于2020年06月01日在工商行政管理业务系统办理股东变更登记，并于2020年06月02日在企业信用信息公示系统公示。”2020年6月2日，本院以（2019）苏0826民初5674号民事调解书已执行完毕为由作出（2020）苏0826执732号结案通知书。本院认为，《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条规定：生效法律文书确定的执行内容，经被执行人自动履行、人民法院强制执行，已全部执行完毕，或者是当事人达成执行和解协议，且执行和解协议履行完毕，可以以“执行完毕”方式结案。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条规定当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。本案中，陈建明依据（2019）苏0826民初5674号调解书向本院申请执行，申请将汉邦万融公司股权指定变更至刘临江和邢佳畅名下。2020年6月1日，本院通过强制执行将汉邦万融公司股权变更至陈建明指定的刘临江和邢佳畅名下，并在企业信用信息公示系统进行公示，因此，本院于2020年6月2日以该案执行完毕为由进行结案，并无不当。关于陈建明要求移交汉邦万融公司所有资质证书、证件、机器设备等以及要求汉邦公司向其交付20万元租金，上述事项并非（2019）苏0826民初5674号调解书约定的内容，也不包括在（2020）苏0826执732号案件中陈建明申请执行的事项，陈建明以上述事项未执行为由要求撤销该案结案通知书并继续执行，依据不足。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条和《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条之规定，裁定如下：驳回陈建明的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向淮安市中级人民法院申请复议。审 判 长 周从华审 判 员 张 健审 判 员 薛玉春二〇二〇年六月三十日法官助理 孟 阅书 记 员 何梓源