云南省禄丰县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2331民初797号原告：肖自文，男，1977年6月8日生，汉族，双柏县人，小学文化，务工，住双柏县。现住禄丰县。委托诉讼代理人：施继刚，云南周贤江律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：禄丰绿晨装饰经营部。统一社会信用代码：91532331MA6N574N9A。住所地：云南省楚雄彝族自治州禄丰县金山镇世纪大街世恒商居9幢686号。投资人：艾晓明，男，1985年2月10日生，汉族，禄丰县人，初中文化，个体户，住禄丰县。被告：艾晓玲，女，1983年3月14日生，汉族，禄丰县人，住禄丰县。现住禄丰县。（未到庭）被告：禄丰禾木嘉美装饰经营部。统一社会信用代码：91532331MA6ND6W69Q。住所地：云南省楚雄彝族自治州禄丰县金山镇世纪大街世恒商居12-2幢商铺。投资人：张伟，男，1993年10月17日生，汉族，禄丰县人，住禄丰县。（未到庭）原告肖自文与被告禄丰绿晨装饰经营部、艾晓玲、禄丰禾木嘉美装饰经营部装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告肖自文及其委托诉讼代理人施继刚、被告禄丰绿晨装饰经营部到庭参加诉讼，被告艾晓玲、禄丰禾木嘉美装饰经营部经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告肖自文向本院提出诉讼请求：一、判决解除原告与禄丰绿晨装饰经营部于2019年8月19日签订的《房屋装修合同》；二、判决被告连带双倍返还定金40,000元，退还装修首付款65,734元，合计105,734元；三、被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告购买了龙湖新城83幢1602号住房一套。为了装修房屋，2019年8月19日原告与禄丰绿晨装饰经营部签订了一份《房屋装修合同》，原告当即向被告禄丰绿晨装饰经营部支付了定金20,000元。合同约定：原告将龙湖新城83幢1602号房由被告禄丰绿晨装饰经营部装修，总计施工面积110平方米，施工内容详见合同附件《家装施工内容单》和施工图，委托方式为包工包料，日期自2019年9月1日一2019年12月15日止，工程总天数为100天，工程总价款为142,890元；还约定了质量要求、材料供应、付款方式、工程工期、工程验收、其他事项、违约责任等条款。合同签订时，艾晓玲代表禄丰绿晨装饰经营部与原告签订了《补充协议》。2019年10月3日原告在禄丰绿晨装饰经营部交付了65734元，艾晓玲收款后，出示了加盖禄丰禾木嘉美装饰经营部的公章，当原告问艾晓玲时，艾晓玲说“二公司是一家”。至今，被告未对原告的房屋进行装修。为维护合法权益，依法起诉，请人民法院审理判决。被告禄丰绿晨装饰经营部辩称：原告起诉的内容合同部分我不知道，合同我不知道是什么时候签的，也没有收到2万元的定金，我无法退还。对房屋装修合同、收款收据加盖了我公司公章的事情我不知情，这都是属于艾晓玲的个人行为。艾晓玲说的禄丰绿晨装饰经营部与禄丰禾木嘉美装饰经营部二个公司是一家不属实，两个经营部是独立的。装修首付款我也不知道原告是交给谁，艾晓玲和张伟是合伙关系。被告艾晓玲、禄丰禾木嘉美装饰经营部未提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的企业信用信息复印件2份，到庭当事人无异议，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.对原告提交的房屋装修合同、补充协议，欲证明2019年8月19日原告与禄丰绿晨装饰经营部签订了房屋装修合同和补充协议，双方约定了权利义务。经质证，被告禄丰绿晨装饰经营部提出签订合同的具体事宜其不知情，原告是和谁签的其也不知道。本院认为，房屋装修合同及补充协议系原告在接到电话邀约后到被告禄丰绿晨装饰经营部签订的，在房屋装修合同上有原告肖自文的签名捺印，盖有被告禄丰绿晨装饰经营部（乙方）的公章和投资人艾晓明的印章，在补充协议上有原告的签名捺印，有乙方确认人被告艾晓玲的签名，以及盖有被告禄丰绿晨装饰经营部（乙方）的公章，可以确认原告肖自文与被告禄丰绿晨装饰经营部自愿签订房屋装修合同及补充协议的事实，本院予以采信。2.收据2份、转账凭条、转账截图，欲证明被告禄丰绿晨装饰经营部于2019年8月19日收取了原告的定金20,000元，禄丰禾木嘉美装饰经营部收到原告的装修首付款65,734元（艾晓玲经办）。经质证，被告禄丰绿晨装饰经营部提出，收取了原告的定金20,000元是事实，其中16,000万元是通过（POS机）刷卡转账到禄丰绿晨装饰经营部的账户上，另4,000元是通过微信转账支付到艾晓明的个人账户上，这20,000元当时就转给了艾晓玲；对原告于2019年10月3日交的装修首付款65,734元其不知道。本院认为，对于原告提交的上述证据，被告禄丰绿晨装饰经营部对定金收据、转账凭条、转账截图无异议，本院对其真实性、合法性、关联性予以采信；对于原告提交的房屋装修首付款收据，本院认为，该收据经办人为被告艾晓玲，收据上加盖了被告禄丰禾木嘉美装饰经营部的公章，但本案中禄丰禾木嘉美装饰经营部并未参与原告肖自文签订房屋装修合同，也无证据证实禄丰禾木嘉美装饰经营部与禄丰绿晨装饰经营部是“同一家”，故原告提出被告禄丰禾木嘉美装饰经营部收取原告首付款65,734元（艾晓玲经办）的行为与本案不属于同一法律关系，本案不作评判，本院对该证据的关联性不予采信。通过庭审，原、被告举证、质证、本院认证，双方的陈述和辩论，本院确认如下法律事实：2019年8月19日，原告肖自文与被告禄丰绿晨装饰经营部自愿签订了房屋装修合同，原告将其位于禄丰县金山镇龙湖新城B3幢1602号住房委托被告禄丰绿晨装饰经营部装修。合同签订当日，被告艾晓玲代表被告禄丰绿晨装饰经营部与原告签订了补充协议，原告向被告禄丰绿晨装饰经营部支付了定金20,000元，其中16,000万元通过（POS机）刷卡转账支付到禄丰绿晨装饰经营部在中国农业银行尾号为“0246”的账户上，另4,000元通过微信转账支付到禄丰绿晨装饰经营部投资人艾晓明个人账户上。该合同约定：委托方式为包工包料，日期自2019年9月1日起至2019年12月15日止，工程总价款为142,890元，还约定了质量要求、付款方式、违约责任等。原告肖自文按照合同约定，于2019年10月3日向被告禄丰绿晨装饰经营部支付房屋装修首付款，被告艾晓玲在收到原告支付的首付款65,734元后，出具了收据一份给原告收执，该收据上加盖了禄丰禾木嘉美装饰经营部的公章，被告艾晓玲在该收据经办人栏签名。后被告禄丰绿晨装饰经营部未按约定期限对原告的房屋进行装修，原告向本院起诉。本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告与被告禄丰绿晨装饰经营部自愿签订的房屋装修合同属于有效合同，被告禄丰绿晨装饰经营部未按合同约定期限为原告装修房屋已经构成违约，为此被告禄丰绿晨装饰经营部应承担违约责任。因被告禄丰绿晨装饰经营部的违约行为导致合同目的不能实现，原告请求解除合同本院予以支持；提出由被告禄丰绿晨装饰经营部双倍返还定金的请求符合法律规定，本院予以支持。因被告艾晓玲是以经办人的身份代表被告禄丰绿晨装饰经营部与原告签订房屋装修合同，所产生的法律后果依法应当由被告禄丰绿晨装饰经营部承担，以及被告艾晓玲、禄丰禾木嘉美装饰经营部不是本案合同当事人，无证据证实其收取的房屋装修首付款与本案具有关联性，故原告提出由三被告连带双倍返还定金40,000元，退还房屋装修首付款65,734元的请求本院不予支持。对被告禄丰绿晨装饰经营部提出其不知道签订房屋装修合同，收取的定金已全部转账给被告艾晓玲，其不承担责任的意见，本院认为，房屋装修合同虽为经办人艾晓玲代其办理合同签订事项，但该合同上盖有被告禄丰绿晨装饰经营部的公章及被告禄丰绿晨装饰经营部投资人艾晓明的印章，且当日原告的房屋装修定金是支付到禄丰绿晨装饰经营部账户及其投资人艾晓明的个人账户，并向原告出具了盖有禄丰绿晨装饰经营部公章的收款收据，艾晓明再将已收定金转账他人与本案不属同一法律关系，可以认定双方签订的合同成立，故该意见本院不予支持。被告艾晓玲、禄丰禾木嘉美装饰经营部经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第四款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十五条、第一百一十六条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告肖自文与被告禄丰绿晨装饰经营部于2019年8月19日签订的房屋装修合同。二、由被告禄丰绿晨装饰经营部于本判决生效后三十日内双倍返还原告肖自文定金40,000元。三、驳回原告肖自文的其他诉讼请求。案件受理费减半收取1,207元，由原告肖自文承担727元，被告禄丰绿晨装饰经营部承担480元。因原告肖自文已预交1,207元，现由被告禄丰绿晨装饰经营部在本判决生效后支付原告肖自文480元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。审判员  赵克清二〇二〇年六月八日书记员  奚美珠