江苏省溧阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0481民初5847号原告：上海聚仙投资管理有限公司，住所地上海市崇明县城桥镇秀山路8号3幢一层G区2023室（崇明工业园区），统一社会信用代码91310230566507433H。法定代表人：陈福平，该公司执行董事。委托诉讼代理人：胡启鹏、朱俊英，江苏常明律师事务所律师。被告：张斌，男，1979年11月13日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：马某，女，1970年11月16日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：王蕾，女，1994年10月11日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。委托诉讼代理人：马某，女，1970年11月16日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：王某，女，2003年3月22日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。法定代理人：马某，女，1970年11月16日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：王志炳，男，1939年4月10日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：赵玉英，女，1948年2月19日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：上海申昆混凝土集团有限公司，住所地上海市青浦区白鹤镇鹤墩路20号，统一社会信用代码91310000775750368H。法定代表人：孙云峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：叶坤元、蔡新，上海市中山律师事务所律师。委托诉讼代理人：许根堂，男，1964年9月27日生，汉族，昆山市人，住昆山市，系该公司员工。被告：张立新，男，1966年4月29日生，汉族，上海市人，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：叶坤元、蔡新，上海市中山律师事务所律师。原告上海聚仙投资管理有限公司（以下简称聚仙公司）诉被告张斌、王雪洪、上海申昆混凝土集团有限公司（以下简称申昆公司）、张立新追偿权纠纷一案，本院于2019年7月23日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月26日对本案公开开庭进行了审理，原告聚仙公司法定代表人陈福平及其委托诉讼代理人胡启鹏、朱俊英、被告王雪洪委托诉讼代理人陈星宇、被告申昆公司委托诉讼代理人叶坤元、许根堂、被告张立新委托诉讼代理人叶坤元到庭参加诉讼，被告张斌经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。后被告王雪洪于2019年10月21日死亡，原告聚仙公司申请追加王雪洪近亲属马某、王蕾、王某、王志炳、赵玉英作为被告参与诉讼，被告申昆公司、张立新申请变更委托诉讼代理人叶坤元为蔡新，后本院依法适用普通程序，于2020年5月15日对本案公开开庭进行了审理，原告聚仙公司法定代表人陈福平及其委托诉讼代理人胡启鹏、被告马某并作为被告王蕾委托诉讼代理人和被告王某法定代理人、被告赵玉英、被告申昆公司委托诉讼代理人蔡新、许根堂、被告张立新委托诉讼代理人蔡新到庭参加诉讼，被告张斌、王志炳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告聚仙公司诉称，2014年4月21日，被告张斌与溧阳市金峰农村小额贷款股份有限公司签订了一份最高额借款合同，合同约定自2014年4月21日至2016年4月21日止，由溧阳市金峰农村小额贷款股份有限公司向被告张斌提供最高贷款余额不超过5960000元的人民币贷款，该借款由其余被告提供连带责任保证担保，保证合同编号为溧金农贷高保字[2014]第088号。同日，原告与溧阳市金峰农村小额贷款股份有限公司签订了一份最高额抵押合同，原告以其享有合法权利的房产为被告张斌在最高额贷款余额不超过5960000元的债务提供了抵押担保。上述借款到期后，被告张斌未及时还款，被溧阳市金峰农村小额贷款股份有限公司起诉至法院。经溧阳市人民法院判决，溧阳市金峰农村小额贷款股份有限公司有权就案涉抵押物即位于上海市普陀区房屋协议折价或者以拍卖、变卖所得的价款在人民币5960000元范围内优先受偿。后该案进入执行程序，案涉房屋被司法拍卖，成交价为6730000元人民币。因原告享有合法权利的房产被拍卖，导致无法正常办公，只能另租办公场所，产生了搬迁费用。原告在承担上述抵押担保责任后，多次向被告追偿代偿款，被告均置之未理，无奈诉至法院，请求判令：1.被告张斌立即支付原告代偿款6632275.78元，并承担代偿款利息损失（自案涉房屋拍卖成交时起即2017年10月17日起按年利率6%计算至实际给付之日止）；2.被告张斌偿还原告实际产生的费用200000元；3.被告王雪洪、申昆公司、张立新对被告张斌的上述债务各按四分之一的比例清偿；4.由被告承担本案诉讼费用。被告王雪洪辩称，首先，承认原告有代偿的事实。对原告诉请第一项的金额有异议，因为原告在证据目录中没有提供6632275.78元的构成所以不认可；关于第二项实际产生费用没有看到，并且原告主张的200000元是搬迁费用，与本案无关；第三项诉讼请求要求被告王雪洪按照1/4的比例清偿，如果本案经法院认为被告王雪洪需要承担清偿责任的话，那么对1/4的比例无异议。被告申昆公司辩称，原告的第一、二项诉讼请求是针对被告张斌提出的不发表意见，由法院认定；对第三项诉讼请求不同意原告提出的诉请，要求被告申昆公司承担1/4的责任，该诉请缺乏事实和法律依据，所以请求法庭依法驳回原告对被告申昆公司的诉请，理由：第一，原告与被告申昆公司不是在同一份借款合同或者抵押合同上签字或盖章的要负连带共同保证的保证人，就是说被告申昆公司是被告张斌借款的保证人，而原告是被告张斌借款提供物的抵押权人，法律概念不一样，也就是说被告申昆公司和原告之间没有相应的连带保证的法律关系；第二，根据本案的事实和相关法律的规定，原告提供借款的债权人在被告张斌借款期间届满的两年以后（借款是2014年4月21日到2016年4月21日）都没有要求被告申昆公司承担保证责任，所以被告申昆公司的保证责任也就不存在了；被告申昆公司仅仅在借款保证合同上盖章，盖章的行为没有经过股东会议决议授权，所以保证责任无效，应该免除；最后，根据本案的事实和法律规定原告应该向债务人也就是被告张斌实施追偿权。被告张立新辩称，除与申昆公司第三点理由不同外，其余意见同被告申昆公司意见。被告张斌、王志炳未作答辩。经审理查明，2014年4月21日，被告张斌与溧阳市金峰农村小额贷款有限公司签订最高额借款合同，约定自2014年4月21日起至2016年4月21日止，由溧阳市金峰农村小额贷款有限公司在最高贷款余款不超过5960000元向被告张斌发放贷款，在上述期间内发放的每笔借款的金额、期限、用途、还款方式以借款凭证为准，借款凭证是本合同的组成部分，具有同等法律效力；贷款用途为用于借款人向江苏金峰水泥集团有限公司购买水泥，借款人指令江苏金峰水泥集团有限公司为代收本合同项下贷款的委托收款方，贷款人有权将本合同项下贷款直接汇付至委托收款的第三方即江苏金峰水泥集团有限公司，江苏金峰水泥集团有限公司代收款行为，借款人均无条件予以认可；本合同项下逐笔发放贷款的利率以借款凭证记载为准；本合同项下借款按月结息，结息日为每月的20日；如借款人有违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）及实现债权的其他一切费用；本合同项下借款的担保方式为抵押、保证，担保合同另行签订，合同项下借款由申昆公司、张立新、王雪洪提供连带责任保证担保，保证合同编号溧金农贷高保字[2014]第088号，本合同项下借款由聚仙公司提供抵押物清单所列财产的抵押担保，抵押合同编号溧金农贷高抵字[2014]第088号，抵押物清单编号溧金农贷抵（质）清字[2014]第088号。同日，聚仙公司作为抵押人、被告张斌作为债务人与溧阳市金峰农村小额贷款有限公司签订编号为溧金农贷高抵字[2014]第088号的最高额抵押合同，以其享有合法权利的房产即位于上海市普陀区房屋为被告张斌在前述期间内的最高本金余额不超过5960000元的债务提供抵押担保，抵押担保范围包括债务人依据主合同项与抵押权人发生的全部债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。2014年4月24日，抵押权登记完成，溧阳市金峰农村小额贷款有限公司领取上海市房地产登记证明，该证明载明：“最高额抵押最高债权限额5960000.00元债权发生期间：2014-4-21至2016-04-21。”2014年4月21日，被告张斌作为债务人、申昆公司、张立新、王雪洪作为保证人与溧阳市金峰农村小额贷款有限公司签订编号为溧金农贷高保字[2014]第088号的最高额保证合同，合同约定由被告申昆公司、张立新、王雪洪自愿为张斌自2014年4月21日起至2016年4月21日止，在债权人处办理约定的贷款业务所实际形成的主债务的最高余额提供最高额连带保证责任担保，主债务的最高余额为5960000元，上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间，上述最高余额仅指债务本金的最高余额，保证担保范围以第二条所述为准；保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用；保证方式为连带责任保证，若保证人为两个或者两个以上的，各保证人之间对债务人的债务承担连带保证责任；保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2015年2月13日，溧阳市金峰农村小额贷款有限公司依据最高额借款合同的约定分别向被告张斌提供借款2000000元、3000000元，并约定该两笔借款期限为2015年2月13日至2015年12月20日，月利率为5.47‰。2015年6月12日，溧阳市金峰农村小额贷款有限公司依据最高额借款合同的约定向被告张斌提供借款450000元，并约定该笔借款期限为2015年6月12日至2015年12月20日，月利率为5.47‰。借款当日，溧阳市金峰农村小额贷款有限公司通过江南农村商业银行交付江苏金峰水泥集团有限公司上述借款。2015年8月12日，溧阳市金峰农村小额贷款有限公司名称变更为溧阳市金峰农村小额贷款股份有限公司。借款到期后，原、被告未能按约归还全部借款本金及利息，经溧阳市金峰农村小额贷款股份有限公司多次催要未果，遂于2016年10月24日将被告张斌及聚仙公司诉至本院，请求判令：1、被告张斌立即归还借款本金5450000元，支付利息600378元（三笔借款自借款之日起按月利率为5.47‰计算至2016年10月18日），承担律师费123500元，并支付本金5450000元自2016年10月19日起按月利率为5.47‰计算至实际清偿之日止的逾期利息；2、原告有权以聚仙公司抵押物位于上海市普陀区房屋折价，或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、由两被告承担本案全部诉讼费用。（2016）苏0481民初7669号案经本院审理后判决如下：一、被告张斌于本判决生效之日起30日内归还原告溧阳市金峰农村小额贷款股份有限公司借款本金5450000元，支付利息600378元，支付以5450000元为借款本金自2016年10月19日起按月利率5.47‰计算至实际清偿之日止的利息。二、原告溧阳市金峰农村小额贷款股份有限公司有权就案涉抵押物即位于上海市普陀区房屋协议折价或者以拍卖、变卖所得的价款在人民币5960000元范围内优先受偿。三、驳回原告溧阳市金峰农村小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。案件受理费55018元，减半收取27509元，财产保全费5000元，合计32509元（已由原告预交），由原告溧阳市金峰农村小额贷款股份有限公司负担534元，被告张斌、上海聚仙投资管理有限公司负担31975元。（2016）苏0481民初7669号案民事判决书生效后，溧阳市金峰农村小额贷款股份有限公司向本院申请执行，本院（2017）苏0481执1949号案于2017年9月12日出具民事裁定书，裁定拍卖被执行人聚仙公司所有的位于上海市普陀区的房地产，后案外人徐云梓于2017年10月17日以6730000元价格通过淘宝网司法拍卖网络平台竞得上述房地产，并于2017年10月26日签订拍卖成交确认书，本院裁定上述房地产及相应的其他权利归买受人徐云梓所有。后本院执行部门将上述拍卖所得价款支付溧阳市金峰农村小额贷款股份有限公司抵押权受偿范围内5960000元、评估费26700元、代扣卖方相关过户税款555788.78元、应承担的诉讼费31975元、申请执行费57812元，余款97724.22元退还聚仙公司。后原告向被告催要款项未果，故诉至法院，请求判如所请。被告王雪洪质证称，对原告提供的证据三性无异议，但是提醒法院注意判决书第二项优先受偿范围是5960000元；在本案中保证人和抵押人之间并无合同关系，所以抵押人是否有权要求保证人承担连带清偿责任，请法院认定；针对5960000元剩余的金额系原告与本案债务人之间系自愿偿还债务与本案要求清偿权的实现没有关联性。被告申昆公司质证称，对原告提供的最高额标准合同有异议，被告申昆公司的盖章行为没有经过股东会决议的通过，所以保证行为无效。另本案最高额受偿范围是5960000元，其他款项不应该追偿。签订合同时，被告张立新系被告申昆公司的法定代表人，公司股东为张立新、孙云峰。被告张立新质证称，对原告提供的证据无异议。本案审理中，被告王雪洪于2019年10月21日死亡，原告聚仙公司申请追加王雪洪近亲属马某、王蕾、王某、王志炳、赵玉英作为被告参与诉讼，要求上述被告在王雪洪遗产范围内承担本案责任。被告王志炳系王雪洪父亲，被告赵玉英系王雪洪母亲，被告马某系王雪洪妻子，被告王蕾、王某系王雪洪女儿。第二次庭审中，被告马某陈述，其没有继承任何东西，王雪洪没有任何遗产，其想知道这笔钱怎么来的，希望原告查清楚被告有无继承王雪洪的遗产再来起诉，起诉其就算了，还起诉其的两个女儿，小女儿还未成年。被告赵玉英陈述，其去年五月份给王雪洪打电话，让王雪洪先把家乡的钱还掉，王雪洪说陈福平先借他的钱，后来赌博输了500万元，王雪洪说一年多没问陈福平要，王雪洪需要钱用，没钱就借了用原告的房产证做了抵押，同意马某意见，王雪洪去世了，原告起诉其们不讲人情。以上事实，由原告提供的企业信用信息公示报告、身份证复印件、最高额借款合同、不动产产权证书复印件、最高额抵押合同、资产抵（质）押物清单、上海市房地产登记证明、最高额保证合同、民事判决书、执行裁定书、拍卖成交确认书、证明、常住人口信息表，原告委托诉讼代理人、被告王雪洪委托诉讼代理人、被告申昆公司委托诉讼代理人、被告张立新委托诉讼代理人、被告马某、被告赵玉英庭审陈述等证据附卷佐证。本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告张斌向溧阳市金峰农村小额贷款股份有限公司借款后并经法院判决仍未能按约归还借款，原告作为抵押人在最高额抵押范围内代被告张斌向溧阳市金峰农村小额贷款股份有限公司归还了借款本金及利息5960000元，其已经承担清偿责任，依法享有向被告张斌追偿的权利。根据原告委托诉讼代理人庭审陈述以及法院执行部门出具的证明，被告张斌尚欠原告代偿款项5960000元至今未还是事实，对此，被告张斌应予偿还。对原告主张的评估费26700元、代扣卖方相关过户税款555788.78元、应承担的诉讼费31975元、申请执行费57812元，系原告为清偿债权所实际花费的款项，且该费用的产生也系被告张斌违约所致，故原告有权要求被告张斌清偿上述债务。对原告主张的利息损失请求，计算方式并无不当，且不违反相关法律规定，故本院依法予以支持。对原告主张的费用200000元，因原告未能提供相应证据佐证，故本院不予支持。关于原告作为物的担保人承担担保责任后是否有权向其他保证人追偿的问题。被担保的债权既有保证又有第三人提供的物的担保的，担保法司法解释第38条明确规定，承担了担保责任的担保人可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额，但《物权法》第176条并未作出类似规定，根据《物权法》第178条关于“担保法与本法的规定不一致的，适用本法”的规定，承担了担保责任的担保人向其他担保人追偿的，人民法院不予支持，但担保人在担保合同中约定可以相互追偿的除外。结合本案最高额借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同的约定，原告与其他担保人并未约定可以相互追偿，故原告要求担保人清偿其应当分担的份额的请求，本院依法不予支持。被告张斌、王志炳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对质证权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关民事法律之规定，判决如下：一、被告张斌于本判决生效之日起10日内向原告上海聚仙投资管理有限公司支付代偿款6632275.78元，并承担代偿款利息损失（以代偿款6632275.78元为基数自2017年10月17日起按年利率6%计算至实际给付之日止）。二、驳回原告上海聚仙投资管理有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费59626元，诉讼保全费5000元，合计64626元（已由原告预交），由被告张斌负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内须向该院预交上诉案件受理费59626元。逾期不交，作自动放弃上诉处理。另，溧阳市人民法院履行款账户户名：溧阳市人民法院，账号：62×××52，开户行：中国银行股份有限公司溧阳天目支行。审 判 长  王春伟人民陪审员  杨海斌人民陪审员  鲍继方二〇二〇年六月十八日书 记 员  潘 陈