河南省济源市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫9001民初1556号原告:吴婉，女，汉族，1992年10月16日出生，住济源市。被告：尹国军，男，汉族，1970年6月2日出生，住济源市。被告：杨烈旗，男，汉族，1974年3月16日出生，住济源市。被告：河南一家亲饮食文化有限公司。住所地：济源市沁园路北段起亚4S店旁。法定代表人：尹萧，公司总经理。委托诉讼代理人：段贵禄，该公司行政经理。委托诉讼代理人：吕建涛，河南凌峰律师事务所律师。原告吴婉与被告尹国军、杨烈旗、河南一家亲饮食文化有限公司（以下简称一家亲公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法向原、被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、诉讼风险提示书及开庭传票。2020年5月7日，本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴婉和被告一家亲公司委托诉讼代理人段贵禄、吕建涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求为：1依法判令被告立即赔偿原告11060元;2、被告立即返还扣押原告的空调一台、冰柜一台、展架一个，共计价值4100元；3、本案诉讼费用由被告承担。庭审中原告变更诉讼请求，表示本案中主张的空调一台已经返还，在本案中不再主张。其他诉讼请求不变。事实与理由：一、2019年6月5日，原告与被告一家亲公司达成协议：被告一家亲公司将原江淮4S店一楼展厅和办公区域，租给原告使用。协议约定：原告补助被告费用2000元，含空调使用费。在使用之前被告方工作人员均知道空调无法使用，但是未告知原告，并承诺空调可以使用，影响原告活动的正常进行，造成损失。原告要求被告赔偿原告损失2000元。二、双方约定使用期间水电费另算，电费1度1元，在使用期间，双方均在使用电（没有独立电表），原告要求被告与原告平分电费3880元。原告已经支付被告3000元，现要求被告退还原告电费1060元。三、合同约定，双方均可以借助此次活动拉赞助，其中被告拉来赞助，赞助分成被告占60%，原告拉来赞助与被告无关。但是在合作期间，被告未履行协议，多次干涉原告活动，并赶走原告的一个赞助商（旋风轮滑），造成原告损失8000元。原告要求被告依法赔偿原告损失8000元。四、被告现扣押原告空调1台、冰柜1台、展架1个。原告要求被告立即返还，以上物品如有损坏，原价赔偿。被告一家亲公司辩称，1、展厅的空调可以正常使用，原告要求我公司赔偿不能成立。2、当时约定电费是1度电1元，当时展厅是空着的，没有经营任何项目，全部出租给原告使用。因此电费应该由原告承担，让其公司平摊电费不能成立。3、关于赞助费用。其公司没有参与这个项目，也没有见到旋风轮滑，不能证明原告损失8000元。因此原告的该项请求不能成立。4、原告主张的空调已经返还给原告，至于冰柜和展架，其公司下去落实，落实以后可以立即返还。被告尹国军、杨烈旗未答辩、也未提交证据。原告向本院提交的证据有：1、2019年6月5日原告和被告一家亲公司签订的《合作协议》复印件一份。证明：协议中约定含空调使用费，但是原告没有使用被告一家亲公司的空调。协议第三条约定原告的赞助与被告无关。但是被告把原告的赞助撵走。2、2019年6月6日，原告和旋风轮滑签订的《赞助协议》。证明：由于被告的原因造成原告损失8000元，要求被告赔偿。原告称旋风轮滑是一个公司，全称是河南省尼德体育旋风轮滑，具体不清楚。该协议是原告和旋风轮滑济源负责人班阳个人签订的。3、证人吴某、卫某到庭证言。吴某系原告哥哥，称：原告和被告一家亲公司签订协议，租用一家亲公司大厅组织钢琴比赛，其给原告帮忙。大厅里有空调，但不能正常使用，只有风，不制冷。杨烈旗告诉其空调是坏的，开始说是维修，但没有维修。没办法自己在租用的两间办公室里安了两台空调。关于电费听原告说是一人一半。当时原告没有安装新电表，用的是一家亲公司电表。房不用后原告把电费交了。不知道多少钱。原告拉有旋风轮滑等很多赞助商，赞助商旋风轮滑的班阳和原告签有协议，并且已经履行。班阳想在活动期间让学员每天下午来大厅滑一会，但第一天杨烈旗让班阳走，一共去了三天，每天杨烈旗每天都让班阳走，说是已经有一个轮滑了，班阳去了三天就被赶走，不能在那呆了，原告就把钱退给班阳。证人卫某系吴某同学。称：2019年5月1日至6月27日，其通过朋友圈知道原告兄妹二人在一家亲广场大厅里组织钢琴大赛。不太清楚活动具体情况。6月27日之后，其在那里帮忙。知道那个地方是原告租一家亲公司的，大厅有中央空调，但不能用，用四个大风扇在吹。二楼两个屋原告装有空调，柜机和挂机各一台。电费是一度一元，不知道他们是否说过电费谁承担，不清楚最后电费数额，但最后电费是原告支付的。期间二楼还有一个屋装有空调，尹国军的亲戚天天去用电。其听吴某说赞助商有班阳的旋风轮滑，还有其他。班阳的赞助是在大厅挂广告，让小孩在大厅场地上轮滑，赞助费8000元，但不清楚班阳给钱没有。有天晚上，杨烈旗带着小飞侠轮滑老板过来给原告和吴某说，说是想让小飞侠轮滑独家，让班阳撤离。第二天，班阳的学员就不在那里搞活动了。4、2019年8月27日、9月11日微信转账账单各一张。原告称8月27日账单是原告付给一家亲公司5000元的账单，包括2000元租金和3000元电费。另一张账单是原告退给班阳3000元赞助费的账单。另提交2019年5月23日、6月6日的微信账单3份。原告称该账单是班阳实际支付给原告赞助费9000元的账单。5、济源市公安局北海分局治安大队出具的受案回执。原告称该案件是原告去一家亲公司要空调发生争执报案的案件，目前仍在处理中。6、2020年5月7日下午原告和班阳的谈话录音。证明原告诉状上陈述的事实属实，大厅的空调是坏的。被告一家亲公司的质证意见为：对证据1真实性无异议，认可租赁事实。该证据可以证明原告应支付被告空调使用费以及电费为每度1元，但不能证明原告所称的没有使用空调以及原告称被告撵走赞助商的事实；对证据2，其公司不知情。该证据与其公司没有任何关系。对证据3，称证人吴某和原告是兄妹，与本案存在一定利害关系，其证言不能作为认定事实依据。证人卫某的陈述部分事实不是证人亲身经历，系听原告和吴某所述，也不能作为认定事实依据。即使如原告所称杨烈旗将班阳撵走属实，与其公司也没有任何关系，其公司对此不知情。对证据4中原告和班阳互相转账的事实，其公司不清楚，与其公司没有关系。原告陈述班阳的赞助费数额前后不一，也不能排除原告与班阳存在其他经济往来。对证据4中原告转给其公司5000元无异议。对证据5真实性无异议，但不能证明原告的证明目的，与其公司无关。证据6属于证人证言，证人应出庭作证接受质询，否则不能作为定案依据。另外，录音内容显示原告问班阳“杨烈旗是否撵过你”，班阳第一反应是“没有给我说过”，说明杨烈旗没有撵过班阳。被告一家亲公司提交的证据有：2019年8月27日、11月23日收据三张（记账联）复印件。证明：原告交纳的电费和租金的具体金额，其中电费3580元。租金分两次共计2000元。说明原告对电费和租金数额是认可的。原告的质证意见为：对该证据不认可，其没有听过也没有见过，这是被告为了开庭辩解补开的。被告尹国军、杨烈旗未向本院提交证据。经举证、质证，本院认为，被告尹国军、杨烈旗经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法应视为放弃对他人提交证据进行质证的权利。被告一家亲公司对原告提交的证据1、5和证据4中的原告转给其公司5000元真实性无异议，本院予以认定。证据2和证据4中的其他微信转账账单可以相互印证，对真实性予以认定。被告一家亲公司对证据6未提出实质性异议，对证据真实性予以认定。证据3的证人吴某系原告哥哥，卫某系吴某同学，与原告存在利害关系，对其证言被告一家亲公司予以认可的部分予以认定。被告一家亲提交的证据系复印件，无法核实真实性，且原告有异议，对真实性不予审查。根据原、被告诉辩意见和有效证据，本院确认如下案件事实：原告吴婉承租使用被告一家亲公司受托管理的位于济源市沁园路与济渎路交叉口东南角一家亲广场内大厅和办公室区域，用于组织钢琴比赛，双方于2019年6月5日签订《合作协议》。协议其中约定：使用时间为2019年5月1日至2019年8月16日；乙方（原告）持续两个多月的大赛能给甲方（一家亲公司）带来人气，直接带来小吃街经济效益，经双方协商，甲方给予乙方合作支持，约定乙方补助甲方费用2000元，含空调使用费，水电费另算，电费1元∕度，水费5元一吨；活动期间甲方可以借助此活动拉赞助，赞助分成甲方占60%。同日，吴婉与班阳签订《关于赫兹音乐奖2019年河南省首届钢琴大赛尼德体育旋风轮滑赞助协议》，约定：赫兹音乐奖2019年一系列赛事，尼德体育旋风轮滑赞助费为8000元，时间为2019年6月6日至2019年8月20日；旋风轮滑获得一家亲赫兹音乐奖大厅使用权，面积约400平（晚8点到22点）；旋风轮滑获得一家亲赫兹音乐奖大厅正面广告一个；试用期间，由于电表无法独立，所产生的费用由双方协商平摊。2019年5月23日、6月6日，班阳通过微信转账分别付给吴婉赞助费300元、7700元、1000元，共计9000元。在使用大厅期间，因大厅的空调能否使用以及让不让班阳的旋风轮滑孩子们在大厅练习轮滑等问题，双方发生纠纷。班阳的旋风轮滑提前退出。因此，吴婉于2019年9月11日通过微信退给班阳赞助费3000元。吴婉实际使用大厅和办公室区域的时间为2019年5月10日至2019年8月16日，期间共产生电费3580元。2019年8月27日，吴婉通过微信转账付给一家亲公司5000元。2020年1月10日，济源市公安局北海分局治安管理大队出具“受案回执”，载明：吴婉于2020年1月10日报称的2020年1月9日泉水湾生态园吴婉被推一案我单位已受理。2020年5月7日，原告与班阳的谈话录音中显示：吴婉：“杨烈旗是在你去之前就撵过你是不是？”班阳：“没有。”吴婉：“那是你去了之后。”班阳：“我都在那三年了。”吴婉：“我说的意思是，咱们去年7月份办比赛？”班阳：“没有。”吴婉：“他是除了给我说过，给你说过没有？”班阳：“他没有给我说过。”吴婉：“你和杨烈旗在办公室的时候，他不是说不让你在那里。”班阳：“他没有直接给我说过，后来他不让我在那边，给我用你的场地没有关系啊。”吴婉：“给我的，他不是不让你在我们的场地。”班阳：“恩，那时候他没有直接给我说，恩，他也直接去撵过，但是不是那个时候咋是呢，那不是也老热热，后来在那两三天我们就不用了。”吴婉：“那时七月份的时候，咱们的空调不能用，你是？”班阳：“啥都没有用，我们安的风扇，就用那两天，后来我们撤出去了。”吴婉：“他为啥这么坚持不让你在？”班阳：“他是履行他的合同，他为了照顾那家轮滑。”庭审中，吴婉称：由于大厅空调不能正常使用，加上杨烈旗不让班阳旋风轮滑的孩子在大厅训练，因此，已退还班阳赞助费3000元，其余赞助费也要退还。故要求被告赔偿其损失8000元；在使用大厅和办公室区域期间，其和被告方存在共同使用电的情形，其已支付电费3000元，被告应退还其交纳的电费1060元；一家亲工作人员明知大厅空调不能使用，未告知其，却承诺可以使用，影响活动正常进行，给其造成损失，应赔偿其损失2000元。一家亲公司称：吴婉交纳的5000元，其公司首先扣除电费3580元，剩余1420元，加上其公司员工孟志峰为吴婉垫付的580元，一共2000元系吴婉交纳的租金，均开具有收据。吴婉称：其交纳的5000元，包括租金2000元，电费3000元，其没有委托孟志峰为其垫付款项。另称杨烈旗系其公司在2018年6月份聘请的市场部负责人，尹国军系河南一家亲汽车销售服务连锁公司董事长，在其公司没有担任职务。另，诉讼中，原告吴婉向本院提交情况说明，称其在本案中主张的冰柜一台和展架一个已经从被告一家亲公司拉走，该项请求在本案中不再主张。本院认为，庭审中被告一家亲公司虽不认可原告租用被告的大厅中央空调是坏的，不能正常使用的事实，但原告和班阳的谈话录音内容可以证实原告租用的大厅中央空调不能正常使用的事实客观存在。同时，合作协议中虽没有约定空调不能正常使用的违约责任，但约定2000元租赁费中，包含原告空调使用费，说明被告一家亲公司有义务保证租用大厅的空调能够是原告正常使用。因此，被告一家亲已构成违约，应赔偿原告因此造成的损失。考虑到协议约定租用期限为2019年5月1日至2019年8月16日，而原告实际使用按时间为2019年5月10日至2019年8月16日的实际情况，本院酌定被告一家亲公司赔偿原告损失200元。原告要求被告一家亲公司赔偿因空调不能使用的损失2000元的超出部分，本院不予支持。关于原告主张的电费，合作协议中虽没有明确约定原告租用期间的电费承担问题。但原告和被告一家亲公司均认可协议中的空调使用费仅指可以无偿使用空调，不包括因使用空调产生的电费，水电费另算是指原告在租用期间产生的水电费由原告本人支付。同时，原告也无证据证明当时被告一家亲公司曾承诺各半承担的事实存在，因此，原告使用期间产生的电费3580元，应由原告负担。原告要求被告一家亲公司退还其已交纳给被告一家亲公司的除2000元租金外3000元电费的请求，本院不予支持。至于原告主张的要求被告一家亲公司赔偿因杨烈旗撵走原告拉来的赞助商、致使原告收取的赞助费用需要退还的损失8000元，本院认为，被告一家亲虽不认可其公司曾撵过原告的赞助商的事实，但原告与班阳的录音内容，可以证明被告杨烈旗曾因需要履行其他合同，不让原告拉来的赞助商在大厅使用场地的事实存在，而被告一家亲公司认可杨烈旗系其聘请的市场部负责人，因此，该行为后果应由被告一家亲公司承担。因原告提供的证据可以证明其已实际退还给赞助商班阳3000元，该3000元应由被告一家亲公司赔偿给原告，原告收取的其余赞助费，因尚未退还，在本案中不予处理。另原告主张的一台冰柜和一个展架，因诉讼中经协商，被告一家亲公司已经退还给原告，故在本案中不再处理。本案中原告要求被告杨烈旗，尹国军承担责任的理由不当，本院也不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十、第一百零七条、第一百一十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百十四十条之规定，判决如下：一、被告河南一家亲饮食文化有限公司在判决生效后五日内赔偿原告吴婉损失共计3200元。二、驳回原告吴婉其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费179元，减半收取为89.5元，由原告吴婉负担63.5元，被告河南一家亲饮食文化有限公司负担26元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省济源中级人民法院。审判员  周备中二〇二〇年六月二十八日书记员  李亚男