安徽省霍邱县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1522民初2033号 原告：安徽霍邱农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省六安市霍邱县城关镇蓼城大道东与新店路交叉口，统一社会信用代码91341500153104193E。 法定代表人：林潮海，该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵以现(该公司工作人员)，男，1972年8月23日出生，汉族，住安徽省霍邱县。 被告：陈广荣，女，1968年6月6日出生，汉族，住安徽省霍邱县。 原告安徽霍邱农村商业银行股份有限公司(以下简称霍邱农商行)与被告陈广荣金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告霍邱农商行委托诉讼代理人赵以现，被告陈广荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 霍邱农商行向本院提出诉讼请求：1.判令陈广荣偿还霍邱农商行贷款本金379998.99元及利息286026(利息计算至2020年4月9日)及后期利息；2.判令霍邱农商行有权就陈广荣抵押财产优先受偿；3.由陈广荣承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年10月25日，陈广荣从霍邱农商行分支机构冯瓴支行(原霍邱县农村信用合作联社冯瓴信用社,以下简称原冯瓴信用社)贷款380000元，用于购服装，期限1年。陈广荣以其单独所有房地产提供抵押担保(他项权证:蓼DY2013字第1168号)。在合同履行过程中，陈广荣既不还本也不付息(贷款到期后系统扣划本金1.01元)，经霍邱农商行多次催要，至今仍未偿还。 陈广荣辩称，陈广荣没有借钱，当时打算去借，霍邱农商行称手续不齐，没有给陈广荣贷款，陈广荣也没有签字。霍邱农商行到现在也没有催过让陈广荣去还款，农商行起诉已超过诉讼时效。 霍邱农商行围绕其诉讼请求，依法提交了下列证据： 1、借款合同、抵押合同、借款借据，证明陈广荣从霍邱农商行抵押贷款380000元的事实。 2、陈广荣身份证复印件，证明陈广荣身份信息及诉讼主体适格。 3、房地产权证、他项权证、房地产抵押物清单，证明房地产权属、抵押登记的事实、抵押财产系陈广荣单独所有。 4、（2016）皖1522民督59号、（2019）皖1522民初3980号民事裁定书，证明霍邱农商行多次向陈广荣主张债权的事实。 5、霍邱农商行营业执照副本复印件，证明霍邱农商行身份信息及诉讼主体适格。 6、信贷管理系统欠本息清单，证明截止2020年4月9日，陈广荣共欠霍邱农商行本金379998.99元及利息286026元。 7、照片，证明陈广荣亲自办理贷款业务。 8、银行卡、转款凭证，证明贷款进入陈广荣账户后，通过陈广荣授权，霍邱农商行将款转到许家忠的账户。 陈广荣质证意见为：对证据2、5无异议。 证据1中的签字都不是陈广荣签的,申请笔迹鉴定。 证据3中的房地产权证无异议，他项权证没有见过，抵押物清单中的签名是不是自己签的记不清了。陈广荣去办过，签的有字，但是没有办好。 证据4没有收到过通知，也没有接到过电话。 证据6有异议，没有见过，也没有签字。 证据7无异议，陈广荣去过，但没有办好。 证据8有异议，陈广荣没有提供，尾号0248的银行卡是不是陈广荣的不清楚。 经审查，霍邱农商行提供的陈广荣的身份证、银行卡和房地产权证复印件、面签照片、他项权证、房地产抵押物清单能够与借款合同、抵押合同、借款借据相互印证，形成完整的证据链，能够证实霍邱农商行于2013年10月25日向陈广荣发放贷款380000元的事实，本院对霍邱农商行所举证据予以确认。 陈广荣未举示证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院审理认定事实如下：2013年10月，陈广荣因经营服装生意需要资金周转，向原冯瓴信用社申请抵押贷款。双方于2013年10月12日到霍邱县房产产权登记颁证办公室办理抵押登记手续。霍邱县房地产管理局于同年10月24日颁发房地产他项权证（房地产他证蓼DY2013字第1168号），载明房地产他项权利人为原冯瓴信用社，债权数额为380000元；房地产权利人为陈广荣，房地产权证号为20××80，房地坐落于城关镇城南村。同年10月25日，陈广荣与原冯瓴信用社签订《个人借款合同》（编号：冯瓴信用社个人借字第5455072013130005），约定向原冯瓴信用社贷款380000元，用于购服装；贷款期限为12个月，借款额度有效期间自2013年10月25日至2014年10月25日；贷款利率为固定利率，即年利率10.8%，在贷款期限内，按合同利率执行，逾期罚息利率为贷款利率上浮30%；甲方（借款人）指定委托扣款账户名称：许家忠，账号：62×××30。同日，双方还签订了《最高额抵押合同》，约定抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自2013年10月25日至2014年10月25日，向借款人提供的最高贷款金额为人民币380000元，可周转性或分期发放的贷款。抵押人担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金、征收、征用补偿费、孳息以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押人同意房地产（详见房地产抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。上述抵押物暂作价人民币761500元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实现处理抵押物的净收入为准。同日，原冯瓴信用社将380000元借款发放至陈广荣62×××48的银行账户。同日，原冯瓴信用社根据陈广荣的委托，将发放至陈广荣账户的380000元转至许家忠账户。借款到期后，陈广荣未偿还借款本息，霍邱农商行从陈广荣账户中扣划本金1.01元。2016年10月17日，霍邱农商行向本院申请支付令，本院经审查认为霍邱农商行要求陈广荣支付的金钱数额不确定，不符合受理条件，于2016年10月26日作出（2016）皖1522民督59号民事裁定，驳回霍邱农商行的支付令申请。2019年7月2日，霍邱农商行向本院提起诉讼，要求陈广荣偿还案涉借款本息，后于同年9月18日申请撤回对陈广荣的起诉。本院于2019年9月19日依法作出（2019）皖1522民初3980号民事裁定书，裁定准予霍邱农商行撤回起诉。2020年4月22日，霍邱农商行提起本案诉讼。 本院认为，霍邱农商行与陈广荣之间的借贷关系成立，并有个人借款合同、面签照片、借款借据等证据佐证，陈广荣向原冯瓴信用社借款事实清楚，证据充分。陈广荣辩称当时打算去借，霍邱农商行称手续不齐，没有给陈广荣贷款，与查明的事实不符，本院不予采信。双方在借款合同中约定的借期内年利率为10.8%，逾期利率上浮30%，不违反法律规定。霍邱农商行与陈广荣签订的《最高额抵押合同》依法成立，并办理了抵押登记，合法有效。霍邱农商行诉请确认其对陈广荣抵押的房产享有优先受偿权，有事实、法律依据。陈广荣一方面认可去办过抵押登记，签的有字，一方面又辩称没有办好。本院认为，若陈广荣不提供房地产权证、不亲自到霍邱县房产产权登记颁证办公室办理房地产抵押登记手续，霍邱县房地产管理局不可能向霍邱农商行颁发房地产他项权证，因此陈广荣关于去办过，但没有办好的辩称意见不符合实际，本院不予采信。抵押物品清单和《最高额抵押合同》上不仅有陈广荣签名，而且盖有陈广荣的私章。借款合同、借款借据上除了陈广荣的签名，同样也盖有陈广荣的私章。陈广荣辩称借款合同、借款借据上的签名不是本人所签，并申请司法鉴定。本院认为，本案借款事实清楚，霍邱农商行所举证据能够形成完整的证据链，并能够证明该行已将案涉借款发放到陈广荣的银行账户。陈广荣申请鉴定的事项对证明待证事实无意义，同时陈广荣也未在法院指定期限内提供有效的比对样本，因此，本院对陈广荣申请对借款合同、借款借据上的签名进行司法鉴定不予准许。关于本案是否超过诉讼时效问题。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十二条规定，当事人一方向人民法院提交起诉状或者口头起诉的，诉讼时效从提交起诉状或者口头起诉之日起中断。案涉借款合同约定的借款额度有效期间自2013年10月25日至2014年10月25日，霍邱农商行于2016年10月17日向本院申请支付令，即已产生诉讼时效中断的法律效果，诉讼时效期间重新计算。2017年10月1日实施的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。2019年7月2日，霍邱农商行再次向本院提起诉讼，是在重新计算的三年诉讼时效期间内。霍邱农商行两次起诉均没有超过诉讼时效期间。人民法院不仅仅是当事人双方的信息传递者，更重要的是代表国家依法行使审判权，因此，只要当事人向人民法院提起诉讼，就意味向对方当事人主张权利，诉讼时效随即中断。故对陈广荣关于霍邱农商行没有催过让陈广荣去还款，本案已超过诉讼时效的辩解意见，本院不予采纳。 综上所述，霍邱农商行诉讼请求合理合法部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告陈广荣于本判决生效后十日内偿还原告安徽霍邱农村商业银行股份有限公司借款本金379998.99元及利息286026元（截至2020年4月9日，之后利息以379998.99元为基数，按年利率10.8%上浮30%的标准，自2020年4月10日起计算至本金给付日止）； 二、原告安徽霍邱农村商业银行股份有限公司有权就被告陈广荣抵押（他项权证为:房地产他证蓼DY2013字第1168号）的坐落于城关镇城南村、房地产权证号为20××80的房屋优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10460元，减半收取计5230元，由被告陈广荣负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  蔡东明 二〇二〇年六月十六日 书记员  徐 振 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国民法通则》 第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民法总则》 第一百八十八条第一款向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。