四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川01民终7896号等（案号详见附表一） 上诉人（原审被告）：成都新光富农市场管理有限公司。住所地：成都市温江区柳城街道办和平社区一组南林路220号。 法定代表人：严成兵，总经理。 委托诉讼代理人：张强，四川众友律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：程文顺等人（具体身份信息详见附表一）。 上诉人成都新光富农市场管理有限公司（以下简称新光富农公司）因与被上诉人程文顺等人（详见附表一）租赁合同纠纷二十二案，新光富农公司不服成都市温江区人民法院民事判决（一审案号详见附表一），向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。 新光富农公司上诉请求：1.撤销原判，发回重审或改判驳回被程文顺等人的一审诉求；2.本案诉讼费用由程文顺等人承担。 事实和理由：一、一审程序违法、漏列重要当事人，造成一审错判，依法应予以撤销。在本案中上诉人仅为营运方新光富农公司，南林路市场的所有者为成都市温江区市场开发服务中心、温江区柳城街道和平社区居民委员会和温江区柳城街道和平社区居民委员会第一居民小组。本案案涉南林路市场涉及是否合规、合法，这是市场所有者的问题，法院应依职权追加市场所有者为本案当事人，方才查清本案公正判决。而一审法院却视而不见作出错误判决，依法应予以纠正。 二、一审认定事实不清，适用法律不当，造成一审错判，依法应予以撤销。 1.本案案涉市场是温江区的惠民、民生工程，是经温江区人民政府办公室区长办公会由区长牵头各职能部门参加并形成会议纪要并发文各职能部门批准成立的。其是个便民、惠民的临时农贸市场。上诉人通过政府的招商引资程序进入。该市场系合法的临时市场，在一审中新光富农公司也提交了大量证据予以证明。 2.在2019年12月新光富农公司陆续接到法院传票，这应当认定起诉日为程文顺主张权利的日期，而双方之间的合同早于2018年10月便履行完毕，根本谈不上解除合同及退还租金一说。上列系一审认定事实不清，适用法律不当之处，从而造成一审错判应予以纠正。 程文顺等人答辩称：第一，新光富农公司陈述的一审程序违法漏列主要当事人不成立。程文顺等人的合同是与新光富农公司签订，与居委会无关。 第二，新光富农公司认为市场建造合法，但双方签订合同时新光富农公司公章都还没有注册。请求驳回新光富农公司的上诉，维持原判。 程文顺等人向一审法院起诉请求内容详见附表二。 一审法院查明相关案件事实详见附表三。 一审法院另查明：案涉摊位所在的南林路农贸市场系一个临时市场。成都市温江区规划和自然资源局在另案中于2019年10月24日向一审法院出具回函一份，载明：1．成都市温江区柳城街道和平社区一组南林路农贸市场不符合规划；2．经查询，成都市温江区柳城街道和平社区一组南林路农贸市场未在我局办理相关规划手续。 一审法院认为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。”现有证据不能证明新光富农公司已就南林路农贸市场取得主管部门批准建设的相关手续，故《租赁合同》应认定无效。 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”新光富农公司在未取得批准建设手续的情况下，将案涉摊位出租给程文顺，其存在过错，应当赔偿程文顺因签订《租赁合同》而受到的损失，即租金及成本、管理费支出。而根据程文顺等人的陈述，其撤出市场并非因为新光富农公司未取得批准建设手续，而主要是因为市场生意惨淡。并且，租户代表马雪梅提出信访事项时也未提及合同效力问题。基于我国法律关于合同无效的规定，同时也根据诚实信用原则，一审法院酌情确定新光富农公司向程文顺等人支付费用（具体金额详见附表四）。对于程文顺主张的其余费用及资金利息，一审法院不予支持。据此，一审法院作出相关判决（详见附表四）。 二审中，双方当事人均未提交新的证据。经二审审理查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，根据上诉人新光富农公司的上诉请求与被上诉人程文顺等人的答辩意见，本案二审争议焦点为：一、一审法院的审理是否违反法定程序；二、案涉合同是否无效。现就上述争议焦点的认定论述如下。 关于第一个争议焦点。新光富农公司提出，本案应当追加成都市温江区市场开发服务中心、温江区柳城街道和平社区居民委员会和温江区柳城街道和平社区居民委员会第一居民小组。本院经审查认为，根据本案查明的事实，案涉租赁合同的相对方为新光富农公司与程文顺等人，合同关系建立于新光富农公司与程文顺等人之间。新光富农公司作为案涉农贸市场的经营者，应对其出租的铺面是否符合法律或行政法规的规定予以审查以供予承租人并提供符合合同约定或法律规定的适租条件。本案中，承租人程文顺等人基于与新光富农公司签订的租赁合同提出诉讼，根据合同相对性原则，案涉合同的相对方为新光富农公司，相应的合同责任承担主体亦为新光富农公司。故新光富农公司上诉提出应追加当事人的理由明显不能成立，本院不予支持。 关于第二个争议焦点。根据本案查明的事实，成都市温江区规划和自然资源局在2019年10月24日向一审法院出具回函，载明了：1．成都市温江区柳城街道和平社区一组南林路农贸市场不符合规划；2．经查询，成都市温江区柳城街道和平社区一组南林路农贸市场未在该局办理相关规划手续。故根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条之规定，因案涉市场未经批准建设，且新光富农公司在本案中提交的证据亦不能证明案涉市场在一审庭审辩论终结前经主管部门批准建设，一审法院据此认定案涉租赁合同无效正确，本院予以确认。新光富农公司的该项上诉理由不能成立，本院不予支持。 综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 一审案件受理费的负担，按原审判决确定的方式执行；二审案件受理费由成都新光富农市场管理有限公司负担（详见附表五）。 本判决为终审判决。 审判长 赵 锋 审判员 龚 耘 审判员 白福群 二〇二〇年六月二日 书记员 龙春光                            附表一                               序号                       一审案号             （2019）川0115民初                       二审案号             （2020）川01             民终                       被上诉人身份信息                               1                       5931号                       3873号                       程文顺，男，1968年2月15日出生，汉族，住四川省平昌县。                               2                       5935号                       3876号                       凌继英，女，1979年11月14日出生，汉族，住成都市温江区。                               3                       5940号                       3878号                       江德成，男，1948年2月3日出生，汉族，住成都市温江区。                               4                       5942号                       3911号                       李建邦，男，1963年4月9日出生，汉族，住四川省苍溪县。                               5                       5949号                       3951号                       胡彬，男，1984年11月15日出生，汉族，住成都市温江区。                               6                       5952号                       3952号                       黄文坚，男，1976年10月13日出生，壮族，住广西宾阳县。                               7                       5948号                       3953号                       孙好锋，男，1978年7月20日出生，汉族，住河南省杞县。                               8                       5953号                       3955号                       代顺建，男，1969年9月27日出生，汉族，住四川省仁寿县。                               9                       5943号                       6282号                       王凯，男，1988年5月27日出生，汉族，住成都市温江区。                               10                       5944号                       6283号                       吴平，男，1986年6月26日出生，汉族，住四川省资中县。                               11                       5937号                       6576号                       饶雪华，男，1984年4月27日出生，汉族，住江西省贵溪市志光镇。                               12                       5946号                       6601号                       向娅辉，女，1989年7月22日出生，汉族，住重庆市开州区长沙镇。                               13                       5938号                       7886号                       卓严邦，男，1986年3月14日出生，汉族，住四川省犍为县石溪镇。                               14                       5945号                       7888号                       罗锐，男，1985年12月2日出生，汉族，住四川省罗江县金山镇。                               15                       5932号                       7889号                       陈喜兰，女，1960年10月11日出生，汉族，住黑龙江省五常市。                               16                       5934号                       7896号                       唐大兵，男，1964年8月16日出生，汉族，住重庆市忠县。                               17                       5939号                       7901号                       邓宏春，男，1966年10月20日出生，汉族，住重庆市开县。                               18                       5941号                       7902号                       夏文，女，1989年5月23日出生，汉族，住四川省射洪县。                               19                       5936号                       7903号                       蒋祖兰，女，1983年12月22日出生，汉族，住成都市温江区。                               20                       5927号                       7905号                       丁萍，女，1965年10月27日出生，汉族，住成都市锦江区。                               21                       5933号                       7908号                       王强，男，1988年5月27日出生，汉族，住成都市温江区万。                               22                       5930号                       8402号                       李勇崎，男，1987年7月29日出生，汉族，住四川省苍溪县。                                           附表二                               序号                       一审案号             （2019）川0115             民初                       二审案号             （2020）川01             民终                       一审诉讼请求                               1                       5931号                       3873号                       1．确认程文顺与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．判令新光富农公司向程文顺返还租金，成本、管理费等费用共计26 400元；3．判令新光富农公司按年利率6%向程文顺支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               2                       5935号                       3876号                       1．判令新光富农公司向凌继英返还租金，成本、管理费等费用共计12 240元；2．判令新光富农公司按年利率6%向凌继英支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；3．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               3                       5940号                       3878号                       1．确认江德成与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．判令新光富农公司向江德成返还租金、成本、管理费等费用共计12 240元；3．判令新光富农公司按年利率6%向江德成支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               4                       5942号                       3911号                       1．确认李建邦与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．判令新光富农公司向李建邦返还租金，成本、管理费等费用共计6 600元；3．判令新光富农公司按年利率6%向李建邦支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               5                       5949号                       3951号                       1．确认胡彬与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．判令新光富农公司向胡彬返还租金、成本、管理费等费用共计12,150元；3．判令新光富农公司按年利率6%向胡彬支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               6                       5952号                       3952号                       1．确认黄文坚与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．判令新光富农公司向黄文坚返还租金、成本、管理费等费用共计9,600元；3．判令新光富农公司按年利率6%向黄文坚支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               7                       5948号                       3953号                       1．确认孙好锋与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．判令新光富农公司向孙好锋返还租金、成本、管理费等费用共计10,000元；3．判令新光富农公司按年利率6%向孙好锋支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               8                       5953号                       3955号                       1．确认代顺建与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．判令新光富农公司向代顺建返还租金、成本、管理费等费用共计15,120元；3．判令新光富农公司按年利率6%向代顺建支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               9                       5943号                       6282号                       1．确认王凯与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．新光富农公司向王凯返还租金、成本、管理费等费用共计12,150元；3．新光富农公司按年利率6%向王凯支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               10                       5944号                       6283号                       1．确认吴平与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．新光富农公司向吴平返还租金、成本、管理费等费用共计10,350元；3．新光富农公司承担缔约过失责任，赔偿吴平损失1,750元；4．新光富农公司按年利率6%向吴平支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；5．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               11                       5937号                       6576号                       1．确认饶雪华与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．新光富农公司向饶雪华返还租金、成本、管理费等费用共计16,350元；3．新光富农公司按年利率6%向饶雪华支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               12                       5946号                       6601号                       1．确认向娅辉与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．新光富农公司向向娅辉返还租金、成本、管理费等费用共计16,150元；3．新光富农公司按年利率6%向向娅辉支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               13                       5938号                       7886号                       1．确认卓严邦与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．判令新光富农公司向卓严邦返还租金、成本管理费等费用共计12 720元；3．判令新光富农公司按年利率6%向卓严邦支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               14                       5945号                       7888号                       1．确认罗锐与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．判令新光富农公司向罗锐返还租金、成本管理费等费用共计19 080元；3．判令新光富农公司按年利率6%向罗锐支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               15                       5932号                       7889号                       1．确认陈喜兰与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．判令新光富农公司向陈喜兰返还租金、成本、管理费等费用共计10,350元；3．判令新光富农公司按年利率6%向陈喜兰支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               16                       5934号                       7896号                       1．请求确认唐大兵与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》（以下简称：租赁合同）无效；2．请求法院判令新光富农公司向唐大兵返还租金、成本管理费等费用共计5 520元；3．请求法院判令新光富农公司按年利率6%向唐大兵支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清为止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               17                       5939号                       7901号                       1．请求确认邓宏春与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》（以下简称：租赁合同）无效；2．请求法院判令新光富农公司向邓宏春返还租金、成本管理费等费用共计13 200元；3．请求法院判令新光富农公司按年利率6%向邓宏春支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清为止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               18                       5941号                       7902号                       1．确认夏文与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．判令新光富农公司向夏文返还租金、成本管理费等费用共计6 000元；3．判令新光富农公司按年利率6%向夏文支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               19                       5936号                       7903号                       1．确认蒋祖兰与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．判令新光富农公司向蒋祖兰返还租金、成本、管理费等费用共计15,500元；3．判令新光富农公司承担缔约过失责任，赔偿蒋祖兰损失4,970元；4．判令新光富农公司按年利率6%向蒋祖兰支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；5．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               20                       5927号                       7905号                       1．确认丁萍与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．判令新光富农公司向丁萍返还租金、成本、管理费等费用共计10,200元；3．判令新光富农公司按年利率6%向丁萍支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               21                       5933号                       7908号                       1．确认王强与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．判令新光富农公司向王强返还租金、成本管理费等费用共计12 240元；3．判令新光富农公司按年利率6%向王强支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                               22                       5930号                       8402号                       1．确认李勇崎与新光富农公司签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；2．判令新光富农公司向李勇崎返还租金、成本管理费等费用共计6 600元；3．判令新光富农公司按年利率6%向李勇崎支付资金占用利息（自2018年1月12日起至新光富农公司还清止）；4．本案诉讼费用全部由新光富农公司承担。                                           附表三                               序号                       一审案号             （2019）川0115民初                       合同签订时间                       租赁位置             （温江区柳城街办和平社区南林路220号农贸服务市场内）                       租金                       被上诉人             已支付款项                       新光富农公司已退还款项                       被上诉人陈述入场时间                               1                       5931号                       2017.10.17                                             9 600元                       租金9 600元，成本、管理费16 800元                       保证金                       2017.10.28                               2                       5935号                       未签订                                             未确定                       6 000元预订金、6 240元租金余款                       未确定                       未进场经营                               3                       5940号                       2017.10.19                                             3 672元                       租金3 672元，成本、管理费8 568元                       保证金                       2017.10.28                               4                       5942号                       2017.11.5                                             1 980元                       租金1 980元，成本、管理费4 620元                       保证金                       2017.10.28                               5                       5949号                       2017.11.3                                             3,600元                       租金3 600元、成本、管理费8 400元                       保证金                       2017.10.28                               6                       5952号                       2017.10.17                                             2,880元                       租金2 880元、成本、管理费6 720元                       保证金                       2017.10.28                               7                       5948号                       2017.11.2                                             3,000元                       租金3 000元、成本、管理费7 000元                       保证金                       2017.10.28                               8                       5953号                       2017.10.17                                             4,320元                       租金4 320元、成本、管理费10 080元                       保证金                       2017.10.28                               9                       5943号                       2017.10.19                                             3,000元                       租金3 000元、成本、管理费7 000元                       保证金                       2017.10.28                               10                       5944号                       2017.10.16                                             3,000元                       租金3 000元、成本、管理费7 000元                       保证金                       2017.10.28                               11                       5937号                       2017.10.16                                             4,800元                       租金4 800元、成本、管理费11 200元                       保证金                       2017.10.28                               12                       5946号                       2017.10.16                                             4,800元                       租金4 800元、成本、管理费11 200元                       保证金                       2017.10.28                               13                       5938号                       2017.10.29                                             3 816元                       租金3 420元、成本、管理费7 980元                       保证金                       2017.10.28                               14                       5945号                       2017.10.30                                             5 724元                       租金5 724元、成本、管理费13 356元                       保证金                       2017.10.28                               15                       5932号                       2017.10.19                                             3 000元                       租金3 000元、成本、管理费7 000元                       保证金                       2017.10.28                               16                       5934号                       2017.10.29                                             1 692元                       租金1 656元，成本、管理费3 864元                       保证金                       2017.10.28                               17                       5939号                       2017.10.16                                             3 960元                       租金3 960元，成本、管理费9 240元                       保证金                       未确定                               18                       5941号                       2017.10.16                                             1 800元                       租金1 800元、成本、管理费4 200元                       保证金                       2017.10.28                               19                       5936号                       2017.10.16                                             4,620元                       租金4,620元、成本、管理费10 780元                       保证金                       2017.10.28                               20                       5927号                       2017.10.16                                             3,000元                       租金3 000元、成本、管理费7 000元                       保证金                       2017.10.28                               21                       5933号                       2017.10.16                                             3 672元                       租金3 672元、成本、管理费8 568元                       保证金                       2017.10.28                               22                       5930号                       2017.10.16                                             1 980元                       租金1 980元、成本、管理费4 620元                       保证金                       2017.10.28                                           附表四                               序号                       一审案号             （2019）川0115民初                       二审案号             （2020）川01民终                       一审判决结果                               1                       5931号                       3873号                       一、新光富农公司与程文顺签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、新光富农公司于本判决生效之日起十日内向程文顺支付13 200元；三、驳回程文顺的其他诉讼请求。                               2                       5935号                       3876号                       一、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向凌继英支付12 240元；二、驳回凌继英的其他诉讼请求。                               3                       5940号                       3878号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与江德成签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向江德成支付6 120元；三、驳回江德成的其他诉讼请求。                               4                       5942号                       3911号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与李建邦签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向李建邦支付3 300元；三、驳回李建邦的其他诉讼请求。                               5                       5949号                       3951号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与胡彬签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向胡彬支付6,000元；三、驳回胡彬的其他诉讼请求。                               6                       5952号                       3952号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与黄文坚签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向黄文坚支付4,800元；三、驳回黄文坚的其他诉讼请求。                               7                       5948号                       3953号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与孙好锋签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向孙好锋支付5,000元；三、驳回孙好锋的其他诉讼请求。                               8                       5953号                       3955号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与代顺建签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向代顺建支付7,200元；三、驳回代顺建的其他诉讼请求。                               9                       5943号                       6282号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与王凯签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向王凯支付5,000元；三、驳回王凯的其他诉讼请求。                               10                       5944号                       6283号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与吴平签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向吴平支付5,000元；三、驳回吴平的其他诉讼请求。                               11                       5937号                       6576号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与饶雪华签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向饶雪华支付8,100元；三、驳回饶雪华的其他诉讼请求。                               12                       5946号                       6601号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与向娅辉签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向向娅辉支付8,000元；三、驳回向娅辉的其他诉讼请求。                               13                       5938号                       7886号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与卓严邦签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向卓严邦支付5 700元；三、驳回卓严邦的其他诉讼请求。                               14                       5945号                       7888号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与罗锐签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向罗锐支付9 540元；三、驳回罗锐的其他诉讼请求。                               15                       5932号                       7889号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与陈喜兰签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向陈喜兰支付5 000元；三、驳回陈喜兰的其他诉讼请求。                               16                       5934号                       7896号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与唐大兵签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向唐大兵支付2 760元；三、驳回唐大兵的其他诉讼请求。                               17                       5939号                       7901号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与邓宏春签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向邓宏春支付6 600元；三、驳回邓宏春的其他诉讼请求。                               18                       5941号                       7902号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与夏文签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向夏文支付3 000元；三、驳回夏文的其他诉讼请求。                               19                       5936号                       7903号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与蒋祖兰签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向蒋祖兰支付10,154元；三、驳回蒋祖兰的其他诉讼请求。                               20                       5927号                       7905号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与丁萍签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向丁萍支付5,000元；三、驳回丁萍的其他诉讼请求。                               21                       5933号                       7908号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与王强签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向王强支付6 120元；三、驳回王强的其他诉讼请求。                               22                       5930号                       8402号                       一、成都新光富农市场管理有限公司与李勇崎签订的《南林路农贸市场铺面（摊位）租赁合同》无效；二、成都新光富农市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内向李勇崎支付3 300元；三、驳回李勇崎的其他诉讼请求。                                           附表五                               序号                       一审案号             (2019 )川0115民初                       二审案号             （2020）川01民终                                   二审诉讼费                               1                       5931号                       3873号                       460元                               2                       5935号                       3876号                       106元                               3                       5940号                       3878号                       106元                               4                       5942号                       3911号                       50元                               5                       5949号                       3951号                       104元                               6                       5952号                       3952号                       50元                               7                       5948号                       3953号                       50元                               8                       5953号                       3955号                       178元                               9                       5943号                       6282号                       104元                               10                       5944号                       6283号                       102元                               11                       5937号                       6576号                       208元                               12                       5946号                       6601号                       204元                               13                       5938号                       7886号                       118元                               14                       5945号                       7888号                       278元                               15                       5932号                       7889号                       58元                               16                       5934号                       7896号                       50元                               17                       5939号                       7901号                       130元                               18                       5941号                       7902号                       50元                               19                       5936号                       7903号                       312元                               20                       5927号                       7905号                       56元                               21                       5933号                       7908号                       106元                               22                       5930号                       8402号                       50元