安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0202民初1680号 原告：申士宏，男，1969年7月18日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：王卫荣，男，1971年11月23日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：董光浩，男，1951年11月14日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：戴新华，男，1964年7月19日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：刘咏莲，女，1972年7月7日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：方明星，男，1971年12月13日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：朱升学，男，1972年11月6日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：傅绪中，男，1967年9月22日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：李子华，男，1970年11月10日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：李万春，男，1931年8月18日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：王朝辉，男，1970年12月3日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：宋卫东，男，1958年12月7日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：戴松涛，男，1964年2月24日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：崔执凤，男，1962年6月5日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：周庆木，男，1950年2月5日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：宣海德，男，1971年10月25日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：韩震军，男，1974年10月3日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：宋玲，女，1976年5月30日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：梁齐军，男，1972年10月11日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：陈春明，男，1963年1月26日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：谢庆萱，男，1955年1月30日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：杨先海，男，1955年8月8日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：彭泽云，男，1952年1月8日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：王友保，男，1974年12月4日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：郑继辉，男，1964年6月1日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 原告：周建平，男，1957年3月17日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 董光浩等二十四名原告共同委托诉讼代理人：申士宏，男，1969年7月18日出生，汉族，教师，住安徽省芜湖市。 董光浩等二十四名原告共同委托诉讼代理人：王卫荣，男，1971年11月23日出生，汉族，教师，安徽省芜湖市。 被告：芜湖东光物业管理有限公司,住所地安徽省芜湖市鸠江区鸠兹家苑社区(东区)综合楼三楼，统一社会信用代码91340207581514286R（1-1）。 法定代表人：赵明，经理。 委托诉讼代理人：王蔷，该公司经理。 原告申士宏、王卫荣、董光浩、戴新华、刘咏莲、方明星、朱升学、傅绪中、李子华、李万春、王朝辉、宋卫东、戴松涛、崔执凤、周庆木、宣海德、韩震军、宋玲、梁齐军、陈春明、谢庆萱、杨先海、彭泽云、王友保、郑继辉、周建平与被告芜湖东光物业管理有限公司恢复原状纠纷一案，本院于2020年3月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告董光浩等二十四名原告的共同委托诉讼代理人即原告申士宏、王卫荣，原告谢庆萱、杨先海，被告芜湖东光物业管理有限公司的委托诉讼代理人王蔷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告申士宏等向本院提出诉讼请求：1、被告恢复小区（芜湖市银湖南路安师大教师公寓）南边的围墙为原来的实体墙；2、被告去除围墙下面铺设的水泥面、恢复原来草坪绿化带。事实与理由：2019年9月，安徽省芜湖市银湖南路安师大教师公寓隔壁的升华文体中心建设完工，恢复安师大教师公寓小区原来的围墙，小区的物业即被告在小区门口贴出告示，征求业主意见，当时居住在围墙附近的业主意见是要求恢复原来的实体墙，但被告没有征求围墙附近业主的同意，改变原有的实体墙为铁护栏，现在小区受隔壁广场的灯光、噪音和来往车辆灯光的影响，打破了原有的安静，严重影响业主的休息。2019年10月，被告为了别的利益在围墙下面铺了一段水泥面，严重破坏小区的草坪绿化带。2019年10月20日，业主向被告公司经理反映要求恢复原状，其答复是管不了此事，让业主去找业主委员会。2019年10月20日，业主分别找了业主委员会成员，答复是业主委员会马上要换届选举，管不了此事，被告和修建围墙的已签订协议，后面你们自行处理。2019年10月21日业主向所属殷家山居委会反映此情况，殷家山居委会说帮助调解，2019年10月30日居委会回复调解不了。根据《物业管理条例》第五十条的规定，业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘道路、场地在约定的期限内恢复原状。第十一条规定，下列事项由业主共同决定:(六)改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且总人数2/3以上的业主同意。因原告多次与被告协商未果，故原告诉至法院，请求判如所请。 被告芜湖东光物业管理有限公司辩称：被告不是本案适格主体，是小区的业主委员会与施工方签订了围墙施工的协议，被告未签订任何协议，故原告即使要恢复原状，也应该去找业主委员会，而非被告。 本院经审理认定事实如下：二十六名原告均是芜湖市银湖南路安师大教师公寓小区业主，被告系该小区的物业管理服务单位。2016年9月20日，芜湖市升华文化投资有限公司（甲方）与安徽师范大学银湖南路教师公寓业主委员会（乙方）签订《关于市文化体育中心工程与师大教师公寓小区相邻围墙相关事宜的备忘录》一份，约定甲方因工程建设施工需要，拟暂时拆除乙方小区西侧部分砖砌围墙，特请求乙方予以配合支持，乙方完全理解支持甲方在小区西侧的地块进行合法的工程建设，经过双方相关人员友好协商，形成以下条款，共同遵守：1、甲方根据工地施工需要，备忘录签字后，甲方即日安排人员开始对乙方小区西侧部分砖围墙进行拆除，长度根据甲方所需范围确定；……4、为了提高市文化体育中心建筑外围整体大方、美观、高雅，甲方承诺：对小区与甲方共有围墙实施整体规划改造，甲方同意出示两款式样效果图，提供给乙方选一类对整体围墙进行恢复施工；5、围墙整体改造时间。待甲方主体工程结束后一月内恢复。……7、验收。围墙竣工后，甲方要主动出函告知乙方，待乙方验收签字后，本备忘录终止。同年9月24日，双方又签订《市文化体育中心工程与师大教师公寓小区相邻围墙相关事宜补充协议》一份，约定乙方原则同意甲方在标的物活大树根基由南向北依靠搭建彩钢瓦封隔施工。1、……甲方临时占用使用面积约181平方米，每平方米按30元，每月甲方付乙方支持款5430元，根据甲方需求3个月，甲方支付乙方人民币16290元整，……甲方承诺：待新的围墙建好后，甲方负责在共有围墙内沿甲方围墙基建约2米宽的鹅卵石水泥人行道，鹅卵石两侧用地砖铺沿……。2017年1月13日，芜湖市升华文化投资有限公司向安徽师范大学银湖南路教师公寓业主委员会发函一份，载明“我公司前期与贵方签订协议，临时占用贵小区西墙位置，使用面积181平方米，每平方按30元。施工过程中，我公司因有困难，在操作过程出现了损害到贵小区的地方，在此，深表歉意。经公司反复讨论后，决定自己克服困难，将前期所挖的沟渠埋土回填，修改设计方案，不再迁移地下电缆及区域内的树木，但仍需按照协议继续租用贵小区西围墙位置的使用面积181平方米，期限3个月，请给予协助，深表感谢”，安徽师范大学银湖南路教师公寓业主委员会在该函落款处盖章。现案涉小区围墙处原有实体墙已部分被拆除，并修建了镂空墙，另小区围墙内侧铺设了部分水泥地面。 以上事实，有原、被告提交的照片、《关于市文化体育中心工程与师大教师公寓小区相邻围墙相关事宜的备忘录》、《市文化体育中心工程与师大教师公寓小区相邻围墙相关事宜补充协议》、芜湖市升华文化投资有限公司发出的函及双方当事人的陈述在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案系恢复原状纠纷，是指当物受到毁损时，物权人要求侵害人采取措施将物恢复到原来状态的纠纷，原告在本案中能主张恢复原状的前提是被告对案涉围墙及地面实施了毁损行为，但根据原告提交的现有证据，无法证明被告实施了任何侵权行为，而被告提交的证据恰能证明案涉小区围墙的拆除和重新修建以及水泥地面的铺设系第三方所为，与第三方签订施工协议的也非被告。故原告的诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告申士宏、王卫荣、董光浩、戴新华、刘咏莲、方明星、朱升学、傅绪中、李子华、李万春、王朝辉、宋卫东、戴松涛、崔执凤、周庆木、宣海德、韩震军、宋玲、梁齐军、陈春明、谢庆萱、杨先海、彭泽云、王友保、郑继辉、周建平的诉讼请求。 案件受理费减半收取100元，由原告申士宏、王卫荣、董光浩、戴新华、刘咏莲、方明星、朱升学、傅绪中、李子华、李万春、王朝辉、宋卫东、戴松涛、崔执凤、周庆木、宣海德、韩震军、宋玲、梁齐军、陈春明、谢庆萱、杨先海、彭泽云、王友保、郑继辉、周建平负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员  马甜甜 二〇二〇年六月三日 法官助理汤伟 书记员胡学明 附：本案适用条款 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。