河北省鸡泽县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0431执异5号 案外人：张红敏，女，1972年7月28日出生，汉族，住鸡泽县。 申请执行人：王民朝，男，1957年8月25日出生，汉族，农民，住鸡泽县。 委托诉讼代理人:魏亚晋,河北正纲律师事务所律师。 被执行人：陈玉平，男1973年1月20日出生，汉族，农民，住鸡泽县。 本院在执行王民朝申请执行陈玉平民间借贷纠纷一案中，案外人张红敏于2020年6月9日就鸡泽县人民法院对鸡泽县房产的查封提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人张红敏称，鸡泽县人民法院将其所有的鸡泽县房产查封，该查封是错误的。具体事实是：张红敏和陈玉平原是夫妻，2017年2月27日因感情破裂在鸡泽县民政局办理了离婚手续，离婚协议上约定该楼房归张红敏所有，因该房有贷款，暂时不能办理过户手续，而陈玉平和王民朝所打欠条时间是2018年3月份，也就是在张红敏与陈玉平离婚后发生的债务关系，和张红敏没有关系，为维护张红敏的合法权益，现提出异议。望依法采纳，解除对该房屋的查封。 申请执行人王民朝辩称，1、其与陈玉平的债务形成于2011年，该债务属于陈玉平与张红敏夫妻共同债务。根据鸡泽县人民法院做出的（2019）冀0431民初494号民事判决书，做出的事实认定：“自2011年开始，王民朝和陈玉平在鸡泽县共同经营铁厂，在合伙期间，陈玉平于2011年3月1日开始，以其做生意急需资金为由，分别于2011年3月1日、2011年3月15日、2011年3月25日分三次向王民朝借款。”根据该事实可以看出，王民朝和陈玉平之间的债权债务关系形成与2011年，系陈玉平与张红敏夫妻关系存续期间产生的债权债务关系。陈玉平因做生意借款，按照当时的法律、法规该借款属于夫妻共同债务。2、陈玉平与张红敏离婚显然属于恶意逃避债务，严重侵犯了债权人的合法权益，该离婚协议约定的财产分割不能对抗答辩人主张实现债权的权利。2017年2月27日，陈玉平在明知欠答辩人大量债务未还的情况下，为了达到其恶意逃避债务的目的，而同张红敏协议离婚。离婚协议书第三项约定房屋归女方所有，显然是在恶意逃避债务。且第三条称夫妻无共同债权、债务，显然是做出的虚假表述。陈玉平自2011年向答辩人借款后，一直未还。其间答辩人多次到陈玉平家中，即：鸡泽县五单元201室，找陈玉平催要债务，每次催要时张红敏均在场。由此可见，关于陈玉平借答辩人款的事实张红敏是知情的。而陈玉平与张红敏2017年签订的离婚协议，显然是在明知存在夫妻共同债务的情况下，而为了恶意逃避该债务，做出的虚假的离婚协议财产分割。3、该房产登记在陈玉平名下。根据人民法院的查封登记情况，该房产登记在陈玉平名下，根据物权法规定，不动产物权以登记为生效要件。该不动产登记在陈玉平名下，其是物权所有人，人民法院的查封系正确的。综合以上事实，人民法院应当依法裁定驳回张红敏的异议申请，以维护答辩人的合法权益。 被执行人陈玉平辩称，其和王民朝借款合同纠纷执行一案，张红敏提出执行异议事实正确，陈玉平和张红敏已经于2017年2月27日因感情破裂在鸡泽县民政局办理了离婚手续，离婚协议上约定该楼房归张红敏所有，因该房有贷款，暂时不能办理过户手续，但该房产已属于张红敏个人财产，和陈玉平没有关系，而陈玉平给王民朝的打欠条时间是2018年3月份，也就是说欠款发生在陈玉平和张红敏办理离婚手续之后，和张红敏没有关系，是陈玉平个人欠款。因此法院不能查封张红敏个人房屋，张红敏的执行异议正确，同意张红敏的执行异议，应依法支持。 本院查明，王民朝与陈玉平借款合同纠纷一案，本院于2019年8月23日作出（2019）冀0431民初494号民事判决书，判决：1、陈玉平于本判决生效之日起十日内偿还王民朝借款本金220320元；2、陈玉平于本判决生效之日起十日内向王民朝支付财产保全申请费1621.6元。判决生效后，陈玉平未履行生效判决确定的义务。王民朝向本院申请强制执行，本院于2020年1月6日立案，案号为（2020）冀0431执25号。进入执行后，陈玉平在法定期限内未申报财产，亦未履行生效的法律文书确定的义务。2020年5月14日，鸡泽县不动产登记中心出具的查询结果证明显示，陈玉平名下房产坐落于滨河南小区1—5—201号，证号为3368号。2020年5月26日，本院作出（2020）冀0431执25号之一执行裁定书，查封被执行人陈玉平名下滨河南小区1号楼5单元201号房产一套，查封期限为三年。2020年5月28日，鸡泽县不动产登记中心在（2020）冀0431执25号之一协助执行通知书回执记载：查封陈玉平名下房产一套，证号为3368号，位于鸡泽县，查封期限三年，自2020年5月28日至2023年5月27日止。2020年6月9日，案外人张红敏对查封鸡泽县房产提出异议。理由为案外人认为，其和陈玉平原是夫妻，2017年2月27日因感情破裂在鸡泽县民政局办理了离婚手续，离婚协议上约定该楼房归其所有，因该房有贷款，暂时不能办理过户手续，而陈玉平和王民朝所打欠条时间是2018年3月份，也就是说王民朝与陈玉平的债务发生在其和陈玉平离婚之后，和其没有关系。为支持其主张，案外人张红敏向本院提供了身份证复印件一份、离婚证复印件一份、离婚协议书复印件一份、（2020）冀0431执25号之一执行裁定书一份。 本院认为，本院在执行王民朝申请执行陈玉平民间借贷纠纷一案中，陈玉平在法定期限内未申报财产，亦未履行生效的法律文书确定的义务。2020年5月14日，鸡泽县不动产登记中心出具的查询结果证明显示，陈玉平名下房产坐落于滨河南小区1—5—201号，证号为3368号。2020年5月26日，本院作出（2020）冀0431执25号之一执行裁定书，查封被执行人陈玉平名下滨河南小区1号楼5单元201号房产，查封期限为三年，并无不当。案外人张红敏以与被执行人陈玉平已离婚，离婚协议约定鸡泽县为其所有，王民朝与陈玉平的债务是陈玉平个人债务为由，申请排除对案涉房产的强制执行。对其主张，向本院提供了案外人身份证复印件一份、离婚证复印件一份（离婚证字号、离婚协议书复印件一份、（2020）冀0431执25号之一执行裁定书一份。以上证据不足以证明其为案涉房屋所有权人,其行为不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定情形，其主张的权利不能够排除人民法院的执行。故案外人张红敏的异议不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，裁定如下： 驳回张红敏的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长  郝树楷 审判员  吴军平 审判员  丁利民 二〇二〇年六月二十二日 书记员  常晓斋 附相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。