浙江省宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0203民初3422号 原告：宁波市海曙旭雅制衣厂。统一社会信用代码91330203309026962X。住所地：宁波市海曙区古林镇张家潭村工业区。 代表人：屠呈呈，该厂投资人。 委托诉讼代理人：谷元香，浙江文天律师事务所律师。 被告：宁波市海曙国浩粘胶制品有限公司。统一社会信用代码91330212668485220N。住所地：宁波市海曙区古林镇张家潭村。 法定代表人：张明国，该公司总经理。 委托诉讼代理人：曹刚，北京市炜衡（沈阳）律师事务所律师。 被告：宁波市海曙区古林镇张家潭村股份经济合作社。统一社会信用代码91330212MA282HW17Y。住所地：宁波市海曙区古林镇张家潭村。 法定代表人：洪幼芬，该合作社社长。 委托诉讼代理人：王孜霖，浙江元甬律师事务所律师。 第三人：宁波市海曙旺杰机械有限公司。统一社会信用代码913302030629245834。住所地：宁波市海曙区古林镇张家潭村。 法定代表人：何安国，该公司经理。 委托诉讼代理人：许能军，浙江共业律师事务所律师。 原告宁波市海曙旭雅制衣厂（以下简称旭雅厂）为与被告宁波市海曙国浩粘胶制品有限公司（以下简称国浩公司）、被告宁波市海曙区古林镇张家潭村股份经济合作社（以下简称张家潭村合作社）、第三人宁波市海曙旺杰机械有限公司（以下简称旺杰公司）财产损害赔偿纠纷一案，于2019年3月12日向本院起诉，诉请：判令被告国浩公司与被告张家谭村共同赔偿原告损失2025397.26元。本院于同日立案受理后，依法由审判员孙怡芸适用简易程序，于2020年5月26日公开开庭进行了审理。原告旭雅厂的委托诉讼代理人谷元香、被告国浩公司的委托诉讼代理人曹刚、被告张家潭村合作社的委托诉讼代理人王孜霖到庭参加了诉讼，第三人旺杰公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本院经审查认定事实如下：位于宁波市海曙区古林镇张家潭村总用地面积4785平方米、总建筑面积4497.84平方米的不动产系张家潭村合作社所有，该不动产于2003年12月竣工完成，于2004年1月15日消防验收合格，张家潭村合作社于2004年10月14日领取房屋所有权证，产权性质为集体所有房产。该不动产共有两幢建筑物，每幢建筑物均为两层。其中西边两层建筑物均出租给旭雅厂；东边建筑一层南侧四间出租给旺杰公司，一层北侧剩余房屋出租给国浩公司使用，二层整体出租给旭雅厂；两幢建筑物二层由天桥联通。旺杰公司经营范围为机械配件、五金件的制造、加工，国浩公司的经营范围为粘胶制品的制造、加工，旭雅厂的经营范围为服装制造、加工。 2018年4月15日23时35分许，案涉不动产的东边建筑物发生火灾。经宁波市公安消防支队海曙区大队调查，认定事故起火点为国浩公司西侧进出口南侧堆放物品处，起火原因“可排除电气故障、遗留火种、违章操作、雷击引燃周围可燃物引发火灾的可能性，不能排除外来火源引燃周围可燃物引发火灾的可能性”。本起火灾事故中，旺杰公司、国浩公司、旭雅厂均有不同程序的受损，其中国浩公司过火痕迹最为严重、旺杰公司及旭雅厂有较国浩公司轻微的过火痕迹及烟熏痕迹。事故发生后，宁波市公安消防支队海曙区大队委托泛华保险公估股份有限公司对旺杰公司、国浩公司、旭雅厂因火灾造成的损失金额，及张家潭村合作社造成的房屋建筑和水电部分的修复金额进行了分别的评估鉴定。同时，火灾事故造成涉案不动产的东边建筑物损毁严重，经宁波市建中建筑设计有限公司鉴定，判定东边建筑为D级危房，建议立即拆除；随后张家潭村合作社对东边建筑物的房屋结构损失进行了评估。本案中，旭雅厂因火灾造成的设备、存货损失（扣残值后）为1994950.86元。因各方未就损失赔偿协商一致，原告诉至法院，请求依法解决。 本院认为，本案系因火灾事故引发的侵权赔偿案件，系一般侵权案件，故应适用过错责任原则。依据《中华人民共和国消防法》第十六条、第十八条的规定，以及张家潭村合作社与旺杰公司、国浩公司、旭雅厂签订的《资产资源租赁合同》的约定，无论是作为承租人的旺杰公司、国浩公司、旭雅厂，还是作为不动产所有人、出租人的张家潭村合作社，均对案涉建筑物负有消防安全责任，其中承租人要承担租赁厂房区域的安全使用责任以及公共区域的安全维护和防范责任；出租人要承担建筑物本身结构的安全责任及公共区域的安全管理责任。然而本案中，国浩公司作为承租人，在公共通道区域堆放粘胶制品，显然未尽到消防安全责任，且该处堆放的粘胶制品，作为本起火灾事故的起火点，是引发火灾及火势蔓延的主要原因，故国浩公司在本起火灾事故中具有明显过错，应对火灾事故造成的各方损失承担主要责任。张家潭村合作社作为案涉建筑物的所有人和出租人，对案涉建筑物承担了消防安全主体责任，但其在明知国浩公司在公共通道区域堆放粘胶制品，未采取积极有效的措施进行阻止或清理，放任这堆粘胶制品成为本起火灾事故的起火点，故张家潭村合作社对本起火灾的发生亦具有过错，应对本起事故承担次要责任。另，旭雅厂作为一家服装制衣企业，应对自身消防安全承担更高的注意义务，现旭雅厂承租的厂房位于国浩公司上方，且厂房内堆放大量成品衣服、原材料面料，同时其租赁的厂房又存在“三合一”住人现象，故旭雅厂未对自身安全尽到合理义务，应对其自身损失承担一定的责任。国浩公司、旭雅厂认为火灾发生时，存在消防栓不出水的情况，为此张家潭村合作社存在消防设施巡查维护不利的问题，应承担相应责任；对此本院认为，关于消防栓不出水的问题，仅有旺杰公司的代理人向门卫制作询问笔录时谈及，但该门卫在之后的询问笔录中又予以了否认，而本院翻阅了消防部门对现场人员所作的其他笔录，以及消防部门对火灾现场的分析材料后，均未发现相关消防栓不出水的问题存在，故本院认为现有证据不足以证明存在消防栓不出水的问题，本院对此不予采信。结合上述责任分析及原告的损失范围，本院酌情认定被告国浩公司应对原告的损失承担63%的赔偿责任，被告张家潭村合作社应对原告的损失承担27%的赔偿责任，原告旭雅厂自行承担10%的责任。 关于原告的损失问题，因各方对公估公司出具的公估意见无异议，故本院对原告主张的设备及存货（扣除残值）的损失予以确认。原告主张残值不应扣除，缺乏法律依据，本院不予支持。现原告因本起火灾事故造成设备、存货（扣除残值）损失为1994950.86元，其中被告国浩公司应承担63%的赔偿责任即1256819.04元，被告张家潭村合作社应承担27%的赔偿责任即538636.73元。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、第二十条，《中华人民共和国消防法》第十六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告宁波市海曙国浩粘胶制品有限公司赔偿原告宁波市海曙旭雅制衣厂财产损失1994950.86元； 二、被告宁波市海曙区古林镇张家潭村股份经济合作社赔偿原告宁波市海曙旭雅制衣厂财产损失538636.73元； 上述款项，被告宁波市海曙区古林镇张家潭村股份经济合作社、宁波市海曙国浩粘胶制品有限公司均应于本判决生效之日起三十日内履行完毕； 三、驳回原告宁波市海曙旭雅制衣厂的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23003元，减半收取11501.50元，由原告宁波市海曙旭雅制衣厂负担1150.15元，由被告宁波市海曙区古林镇张家潭村股份经济合作社负担3105.40元，由被告宁波市海曙国浩粘胶制品有限公司负担7245.95元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 员 孙怡芸 二〇二〇年六月二十九日 代书记员 周碧莹 本案引用的法律条文 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条第一款行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 第二十条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《中华人民共和国消防法》 第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责： （一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案； （二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效； （三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查； （四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准； （五）组织防火检查，及时消除火灾隐患； （六）组织进行有针对性的消防演练； （七）法律、法规规定的其他消防安全职责。 单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。 第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。