山东省滕州市人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0481民初73号原告：滕州市中房置业担保有限公司，住所地：滕州市荆河中路。法定代表人：叶林，职务：董事长。委托诉讼代理人：孟阳、王延峰，山东荆河律师事务所律师。被告辛枫，男，1978年8月18日出生，汉族，住滕州市。被告：赵西青，女，1976年11月12日出生，汉族，住滕州市。原告滕州市中房置业担保有限公司(以下简称中房置业公司)与被告辛枫、赵西青追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。中房置业公司的委托诉讼代理人王延峰到庭参加诉讼，被告辛枫、赵西青经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中房置业公司向本院提出诉讼请求：1.判令辛枫、赵西青支付代偿款315852.53元；2.判令辛枫、赵西青支付自代偿之日起至全部欠款还清之日止的利息损失，以315852.53元为基数,按年利率6%计算；3.诉讼费用、保全费由辛枫、赵西青负担。事实和理由：2012年11月15日原告与二被告、中国建设银行股份有限公司滕州支行（以下简称：建行滕州支行）签订《个人住房（商业用房）借款合同》一份，约定由原告为二被告向建行滕州支行按揭贷款提供连带责任保证担保。后二被告多次逾期还款，由原告代为偿还了部分欠款。后由于二被告继续违约不偿还贷款本息，建行滕州支行诉讼至法院并作出判决。由原告代为偿还了全部欠款620965.06元。后案外人（另一担保人）山东新城建房地产开发有限公司代为偿还欠款305112.53元。现为追偿而提起诉讼。被告辛枫、赵西青未答辩。本院经审理认定事实如下：2012年11月15日建行滕州支行为贷款机构（贷款人），辛枫、赵西青作为借款人，中房置业公司作为保证人共同签订《个人住房（商业用房）借款合同》一份，约定：借款人辛枫、赵西青共同向建行滕州支行借款伍拾万元（50万元），用于购买位于滕州市房屋，借款期限为24年（288个月）即从2012年11月15日起至2036年11月15日。其中合同第三十一条约定，一、贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率，执行浮动利率，即在基准利率水平上上浮0%；该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整当日的基准利率及上述上浮/下调幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次。二、罚息利率：（一）借款人未按本合同约定的用途使用借款的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮100%，贷款利率按照本合同第一款约定调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。（二）本合同项下借款逾期的，罚息利率为在本合同执行贷款利率的水平上上浮50%。贷款利率按照本条第一款约定调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。本合同中借款逾期是指借款人未在本合同约定的时限前足额偿还任意一期借款本息的行为。三、利率的调整，于每年的1月1日调整。其中第三十四条约定，一、约定还款日为：借款期限起始在每月的对日，如当月没有借款期限起始日对日的，则当月最后日为约定还款日：选择一次性付息还本法的，约定还款日为本合同借款到期日。二、借款人选取委托扣款的还款方式。其他约定为：借款人指定委托扣款账户为：（账户名称：辛枫，开户行：建行，账号：62×××66）结算账户。三、借款人的还款方法为：采取等额本息还款方法，在本合同签订的贷款利率水平下，每1个月归还本息金额为人民币3448.18元。关于担保公司保证担保约定：一、保证人在本合同项下提供的保证为连带责任保证。保证期间为本合同保证条款生效之日起至本合同项下借款人的债务履行期限届满之日后两年止，如合同项下债务分期履行的，则每期债务的保证期间均至合同项下最后一期债务履行期限届满之日后两年止。承担保证责任的范围包括借款本息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应当向贷款人支付的其他款项、贷款人实现债权与担保权利而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、邮寄费、公告费等）。关于违约责任约定：借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项等情形出现时，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，并行使担保权利。合同书还约定了其他内容。上述合同签订后，贷款人于2012年11月15日将50万元借款转至合同约定账户。辛枫按约偿还借款到2014年11月份后，未再支付。2014年12月29日开始建行滕州支行在中房置业担保公司担保金账户扣划款项代辛枫、赵西青偿还借款。由中房置业担保公司垫付借款的时间、金额如下：2014年12月29日垫付贷款5406.93元，于2015年3月30日垫付贷款9958.99元，于2015年4月29日垫付贷款3371.53元，于2015年5月29日垫付贷款3345.34元，于2015年6月29日垫付贷款3345.26元，于2015年7月28日垫付贷款3345.24元，于2015年8月28日垫付贷款3344.39元，于2015年9月28日垫付贷款3344.39元，于2015年10月30日垫付贷款3342.40元，于2015年12月30日垫付贷款6494.80元，于2016年2月24日垫付贷款6377.40元，于2016年3月28日垫付贷款3009.65元，于2016年4月29日垫付贷款3005.91元，于2016年5月27日垫付贷款3006.53元，于2016年6月28日垫付贷款3005.29元，于2016年7月29日垫付贷款3005.91元，于2016年8月31日垫付贷款3006.52元，于2016年9月30日垫付贷款3007.75元，于2016年10月31日垫付贷款3007.15元，于2016年11月30日垫付贷款3007.74元，于2016年12月23日垫付贷款3007.14元，于2017年2月24日垫付贷款6019.79元，于2017年3月29日垫付贷款3008.99元，于2017年4月27日垫付贷款3006.52元，于2017年5月19日垫付贷款3005.30元，于2017年6月19日垫付贷款2997.93元，于2017年7月20日垫付贷款2997.93元，于2017年8月31日垫付贷款2997.93元，于2017年9月22日垫付贷款3007.72元，于2017年10月20日垫付贷款2997.93元，于2017年11月29日垫付贷款2753.93元，于2017年12月18日垫付贷款3006.21元，于2018年1月24日垫付贷款2997.93元，于2018年2月24日垫付贷款3003.43元，于2018年3月20日垫付贷款3003.46元，于2018年4月20日垫付贷款2997.93元，于2018年5月21日垫付贷款2997.93元，于2018年6月20日垫付贷款2997.93元，于2018年7月20日垫付贷款2997.93元，于2018年8月21日垫付贷款2997.93元，于2018年9月21日垫付贷款2997.93元，于2018年10月19日垫付贷款2997.93元，于2018年11月21日垫付贷款2997.93元，于2018年12月21日垫付贷款2997.93元，于2019年1月21日垫付贷款2997.93元，于2019年2月21日垫付贷款2997.93元,于2019年3月21日垫付贷款2997.93元，于2019年4月19日垫付贷款2997.93元，于2019年5月21日垫付贷款2753.93元，于2019年6月21日垫付贷款2997.93元，于2019年7月19日垫付贷款2997.93元，于2019年8月21日垫付贷款2997.93元，于2019年9月20日垫付贷款2997.93元，于2019年10月21日垫付贷款2997.93元，于2019年11月21日垫付贷款2997.93元，于2019年12月17日垫付贷款2997.93元。2018年2月26日建行滕州支行以辛枫、赵西青、山东新城建房地产开发有限公司、中房置业担保有限公司为被告诉至本院，本院作出（2018）鲁0481民初1232号民事判决书，判决：一、被告辛枫、赵西青偿还原告中国建设银行股份有限公司滕州支行借款本金442815.20元及利息1808.16元（截至2018年1月22日）；二、被告辛枫、赵西青支付原告中国建设银行股份有限公司滕州支行2018年1月22日后的约定逾期利息（以442815.20元为基数，按约定的浮动利率，自2018年1月23日至贷款还清之日止，依据同期中国人民银行调整当日的基准利率上浮50%计算）；三、被告山东新城建房地产开发有限公司对上述一、二项债务在约定债务最高额8000万元限度内承担连带清偿责任；四、被告滕州市中房置业担保有限公司对上述一、二项债务承担连带清偿责任。五、被告山东新城建房地产开发有限公司、滕州市中房置业担保有限公司对上述一、二项债务承担连带清偿责任后有权向辛枫、赵西青追偿。后滕州市中房置业担保有限公司上诉至枣庄市中级人民法院，枣庄市中级人民法院作出（2019）鲁04民终980号民事判决维持原判。2019年12月17日中房置业公司支付上述案款412991.27元，至此辛枫、赵西青借款全部结清。2019年12月30日因诉讼中房置业公司垫付诉讼费10740元，于2019年1月20日支出诉讼费7970元。中房置业公司以上59次还款共计数额为620965.06元。此后山东新城建房地产开发有限公司基于上述生效判决向中房置业公司给付款305112.53元，剩余315852.53元未受清偿。辛枫、赵西青系夫妻关系，2003年12月16日双方在滕州市民政局办理结婚登记，2012年11月15日贷款发生在辛枫、赵西青双方夫妻关系存续期间。本院认为，建行滕州支行、辛枫、赵西青、中房置业有限公司于2012年11月15日签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均应确认为有效合同。建行滕州支行依约向借款人辛枫、赵西青发放贷款50万元后，辛枫、赵西青应当按照合同约定偿还贷款。辛枫、赵西青未按合同约定偿还借款，中房置业公司作为保证担保人分数十次代辛枫、赵西青偿还借款315852.53元，依照担保法之规定有权就上述款项向主债务人辛枫、赵西青追偿。山东新城建房地产开发有限公司基于生效判决所确定的连带责任向中房置业公司给付款项305112.53元，该款应从2019年12月17日中房置业公司支付的412991.27元中扣除，该笔款项应以扣除后的数额107878.74为基数计算损失。其余垫付款均应自垫付事实发生之日计算损失。计算损失时应以2019年8月20日为界分，此前的损失按同期银行贷款基准利率计算，2019年8月20日后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算至实际给付完毕之日止。综上，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定判决如下：一、辛枫、赵西青偿还滕州市中房置业担保有限公司代偿款315852.53元；二、辛枫、赵西青给付滕州市中房置业担保有限公司资金占用利息（计算方法为：以5406.93元为基数自2014年12月29日起，以9958.99元为基数自2015年3月30日起，以3371.53元为基数自2015年4月29日起，以3345.34元为基数自2015年5月29日起，以3345.26元为基数自2015年6月29日起，以3345.24元基数自2015年7月28日起，以3344.39元为基数自2015年8月28日起，以3344.39元自2015年9月28日起，以3342.40元为基数自2015年10月30日起，以6494.80元为基数自2015年12月30日起，以6377.40元为基数自2016年2月24日起，以3009.65元为基数自2016年3月28日起，以3005.91元为基数自2016年4月29日起，以3006.53元为基数自2016年5月27日起，以3005.29元为基数自2016年6月28日起，以3005.91元为基数自2016年7月29日起，以3006.52元为基数自2016年8月31日起，以3007.75元为基数自2016年9月30日起，以3007.15元为基数自2016年10月31日起，以3007.74元为基数自2016年11月30日起，以3007.14元为基数自2016年12月23日起，以6019.79元为基数自2017年2月24日起，以3008.99元为基数自2017年3月29日起，以3006.52元为基数自2017年4月27日起，以3005.30元为基数自2017年5月19日起，以2997.93元为基数自2017年6月19日起，以2997.93元为基数自2017年7月20日起，以2997.93元为基数自2017年8月31日起，以3007.72元为基数自2017年9月22日起，以2997.93元为基数自2017年10月20日起，以2753.93元为基数自2017年11月29日起，以3006.21元为基数自2017年12月18日起，以2997.93元为基数自2018年1月24日起，以3003.43元为基数自2018年2月24日起，以3003.46元为基数自2018年3月20日起，以2997.93元为基数自2018年4月20日起，以2997.93元为基数自2018年5月21日起，以2997.93元为基数自2018年6月20日起，以2997.93元为基数自2018年7月20日起，以2997.93元为基数自2018年8月21日起，以2997.93元为基数自2018年9月21日起，以2997.93元为基数自2018年10月19日起，以2997.93元为基数自2018年11月21日起，以2997.93元为基数自2018年12月21日起，以2997.93元为基数自2019年1月21日起，以7970元为基数自2019年1月20日起，以2997.93元为基数自2019年2月21日起,以2997.93元为基数自2019年3月21日起，以2997.93元为基数自2019年4月19日起，以2753.93元为基数自2019年5月21日起，以2997.93元为基数自2019年6月21日起，以2997.93元为基数自2019年7月19日起至2019年8月19日止均按同期银行贷款基准利率计算，自2019年8月20日至实际给付之日均按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算)；三、辛枫、赵西青给付滕州市中房置业担保有限公司资金占用损失（计算方法：以2997元为基数自2019年8月21日起，以2997.93元为基数自2019年9月20日起，以2997.93元为基数自2019年10月21日起，以2997.93元为基数自2019年11月21日起，以2997.93元为基数自2019年12月17日起，以107878.74为基数自2019年12月17日起，以10740元为基数自2019年12月30日起至实际给付之日止均按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算）；四、辛枫、赵西青给付滕州市中房置业担保有限公司案件申请费2270元；五、驳回滕州市中房置业担保有限公司其他诉讼请求。上述第一、二、三、四项限于本判决生效后七日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6250元由辛枫、赵西青负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审 判 长  朱绍刚人民陪审员  李永生人民陪审员  颜翠莲二〇二〇年六月二十日书 记 员  张 越