江苏省灌云县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0723民初1499号原告：许章弼，男，汉族，1968年8月28日出生，住灌云县。委托诉讼代理人：朱金川，江苏连众律师事务所律师。被告：朱长伟，男，汉族，1982年7月10日出生，住灌云县。原告许章弼与被告朱长伟不当得利纠纷一案，原告许章弼于2020年3月14日起诉来院，本院于2020年4月13日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告许章弼及其委托诉讼代理人朱金川、被告朱长伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告许章弼向本院提出诉讼请求：判令被告偿还原告经济损失18332.81元，并给付资金占用期间的利息（1.以10300元为基数，从2017年1月16日计算至2020年3月14日。2.以8032.81元为基数，从2019年2月16日计算至2020年3月14日。计息标准依照法律规定）；诉讼费用、律师费由被告承担。事实和理由：2011年2月18日，原、被告签订了二手房买卖合同，约定原告购买被告位于灌云县伊山水岸19号楼2单元302号房产，房产面积为98.57平方米，价款290000元；车库为2号车库，建筑面积11.7平方米，价款20000元，合计310000元。以上费用含装修费。合同第三条约定：以银行转按揭方式付款，除首付款外，剩余房款人民币17.4万元，原告继续以银行转按揭方式付款（被告把他的银行卡交由原告每月17号前还款）。原告在按月偿还涉案房屋银行贷款时，误将2017年1月至5月的还款10300元转到了被告的支付宝账户，此为被告的不当得利，依法应当及时偿还；2019年2月16日，在原告依照房屋买卖合同将还贷款项8032.81元转到被告的房贷银行卡上时，因被告涉诉被法院将其银行账户保全，8032.81元资金被法院扣划，该笔资金系因被告过失给原告造成的损失，被告亦应依法偿还。事发后原告多次要求被告偿还上述款项，但被告以种种借口和理由拒绝偿还。原告许章弼另在庭审中陈述，二手房买卖签订合同后，我都是按期到银行窗口交按揭贷款，后来我就在手机上按被告给我的银行卡进行转账，又过了一段时间，有一期转到被告支付宝上了，支付宝是打10300元，每月应当还款2000余元，我打了5个月的，一共是10300元。后来发现我家门上贴了他的催缴单，好像是公证处贴的。我才到银行去查找，银行确实没有收款记录，我在银行窗口上就存了8032.81元在被告名下账户上。存了8032.81元后还是没有显示扣款，我又去银行查原因，银行告知被告的卡已被法院冻结，我问原因，银行让我问其自己。当时那笔款打的是8000元整，因为卡上有余额，所以显示为8032.81元。被告朱长伟辩称，两笔款项都是原告自己去还贷引起来，并不存在占用，支付宝这一笔10300元确实是原告打给我，但这不是还贷，而是原告承诺给我的总额60000元补偿中的一部分。另8000元是原告自己还款的，这笔款是不是我占用，是不是我能取出来的，应由原告提供证据。原告许章弼提出如下证据：1.支付宝转账电子回单五张（复印件），合计10300元，其中2017年1月16日付款2100元；2017年2月16日付款2100元；2017年3月15日付款2100元；2017年4月15日付款2000元；2017年5月15日付款2000元；证明原告向被告支付宝转账10300元被被告占用。2.2019年2月16日农业银行业务凭证一份，证明原告向被告贷款账户上还款8032.81元。该笔资金因被告原因被冻结、扣划，被告应当承担赔偿责任。被告朱长伟质证意见为：1.真实性无异议，但转账目的不是还款。2.真实性不能确定。载明账户是我原来交给原告还按揭贷款账户，这笔钱我没领。我因为涉担保纠纷，该银行卡确实被冻结过，但冻结时我不知道，事后知道。这笔款是否被扣走我不懂。庭后我和原告去银行核实。如果这笔钱是因为我被扣划或我领取，我应当返还。被告朱长伟未举证。结合原、被告举证、质证意见以及本院核实查询相关情况，本院对原告上述证据予以采信。经审理查明：一、2011年2月18日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《二手房买卖合同》，约定主要内容包括：一、乙方同意购买甲方拥有的座落在灌云县伊山水岸19号楼2单元302号商品房，建筑面积为98.57平方米。以及19号楼编号为2#自行车库，建筑面积11.7平方米。二、上述房产的交易价格为：商品房单价2942.07元/平方米，总价290000元；自行车库单价1709.40元/平方米，总价20000元。合计310000元（含装修费用）。三、付款时间与办法：甲乙双方同意以银行转按揭方式付款，首付款人民币136000元给甲方，剩余房款人民币174000元由乙方继续以银行转按揭方式付款(甲方把银行卡交由乙方还款每月17号前)。除首付款外所有银行贷款自合同生效后都是由乙方还款。二、原告在按约还银行按揭贷款过程中，于2017年1月16日、2017年2月16日、2017年3月15日、2017年4月15日、2017年5月15日五次向被告支付宝账户【账号：845×××＠ｑｑ.ｃｏｍ(2088112431943495）】分别付款2100元、2100元、2100元、2000元和2000元，合计10300元。2019年2月16日，原告存入被告在中国农业银行灌云县支行开设的账户（账号：62×××18）8000元，该款因被告另案涉诉被本院于2019年11月12日扣划。本院认为，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案原告在按约归还案涉房屋银行按揭贷款过程中，将合计18300元款项打入被告非归还购房款账户，其中10300元为被告实际占有，8000元因被告另案涉诉被法院强制扣划，被告依法应对上述款项向原告承担返还责任。被告辩称其中10300元款项系原告承诺60000元补偿中的一部分，原告予以否认，被告未就此提出证据证明，本院对该辩解不予支持。原告要求被告支付其律师费，未举证也无法律依据，本院对此也不予支持。关于原告要求被告支付利息的请求，本院对其中由被告实际占有的10300元款项，依法支持原告合理部分的利息主张。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条之规定，判决如下：一、被告朱长伟于本判决生效后十日内返还原告许章弼人民币18300元，并承担部分利息（以10300元为基数，自2017年5月16日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算；自2019年8月20日起至2020年3月14日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。二、驳回原告许章弼其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费130元，由被告朱长伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。账户：江苏省连云港市中级人民法院，帐号：10×××94，开户银行：农业银行苍梧支行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判员  吉志军二〇二〇年六月十二日书记员  熊芳林法律条文及上诉须知附录一、法律条文1.《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。