河南省舞钢市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0481民初106号原告：闫治国，男，1957年4月25日出生，汉族，住舞阳县。被告：杨新伟，男，1966年10月23日出生，汉族，住舞钢市。委托诉讼代理人：郭继元，河南广宏律师事务所律师。被告：河南中原河海新能源有限公司，住所地舞钢市产业集聚区服务中心办公楼8楼汽配产业园办公室B座。统一社会信用代码91410481349512359Q。法定代表人：杨家华。委托诉讼代理人：张文涛，男，1977年8月24日出生，汉族，住舞钢市。原告闫治国与被告杨新伟、河南中原河海新能源有限公司（以下简称河海新能源公司）财产损害赔偿纠纷一案，我院于2020年1月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月13日公开开庭进行了审理。原告闫治国、被告杨新伟及其委托代理人郭继元、河海新能源公司委托诉讼代理人张文涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。闫治国向本院提出以下诉讼请求：依法判令被告赔偿原告各项损失合计50000元。事实和理由：闫治国与杨新伟系上下楼关系，2019年12月5日，因杨新伟家漏水导致原告家多处遭水淹，致使原告家中木地板、房顶、衣柜及柜内衣服、主卧内床底及附属物受损，原告多次与被告协商赔偿，但双方一直无法达成一致，无奈之下，原告只得提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。在诉讼过程中闫治国当庭将诉讼请求变更为：要求被告赔偿各项损失20840元（其中包括经过评估的损失13340元、鉴定费1500元、打官司往返法院发生的费用1000元、房租损失5000元）；诉讼费用由被告承担。杨新伟辩称，原告要求由杨新伟承担的损失应当由河海新能源公司承担。本案发生的原因是河海新能源公司在暖气试压过程中未告知杨新伟，杨新伟家中无人，造成漏水至原告家中。杨新伟并未居住，如果居住就不会造成这么严重的后果。同时提出追加被告申请，要求河海新能源公司作为被告承担原告的全部损失。河海新能源公司辩称，2019年11月20日左右我公司对涉案小区进行供暖试压，并且于11月11日张贴了公告，于11月15日对业主进行短信提醒，告知业主接到信息后应该对家中的设施及暖气等进行试水试压，保证没有问题。双方签订了供暖合同，合同约定业主室内因试压试水造成损失及相邻住户损失由业主自身承担责任。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。闫治国提交的证据有：证据一、照片四张，证明房屋漏水给我家中造成的损失情况。证据二、白云社区居委会出具的证明一份，证明我房屋受损的事实。证据三、资产评估报告一份、评估费发票一份，证明原告申请房屋对房屋损失进行了评估，并为此支出了评估费1500元。杨新伟、河海新能源公司对闫治国提交的证据均无异议。杨新伟向本院提交的证据有：证人彭某、田某到庭证言，证明试压时杨新伟没有接到通知，试压时杨新伟家中无人。闫治国对上述证据的质证意见为：证人陈述是否属实不清楚，证人证明的问题与我无关，杨新伟家漏水是其同河海新能源公司的事。河海新能源公司对上述证据的质证意见为：漏水属实，对证人陈述无异议。河海新能源公司向本院提交的证据有：证据一、短信通知一份和张贴公告照片六份，证明供暖前对小区业主进行了告知，短信是在移动公司短信平台向业主发送的，不显示具体向谁发送，去移动公司查询向杨新伟发送信息的情况，移动公司说当时数据可能没有保存。证据二、供热用户采暖合同一份，证明因自身原因造成的损失由用户自身承担。闫治国对河海新能源公司提交的证据无异议。杨新伟对上述证据的质证意见为：对证据一中的短信通知有异议，系群发短信，且河海新能源公司的诉讼代理人也承认是群发，不显示是否发给了具体的个人，其证据不能证明在试压之前事先收到了河海新能源公司的短信通知，同时短信通知系复印件应当提供通信公司发送信息的证明；对试压通知公告无异议，但杨新伟当时并未在小区居住，没有看到通知，河海新能源公司也没有履行到通知每个业主的义务，恰恰证明了河海新能源公司没有履行到通知每个业主的义务，应当赔偿本案的损失。证据二真实性无异议，证明河海新能源公司在试压时应该确保业主室内家中有人，在家中无人的情况下试水试压应该承担赔偿责任。根据原被告当庭陈述及经庭审质证的各项证据，本院认定事实如下：杨新伟与闫治国系上下楼邻居关系。杨新伟系舞钢市院岭白云社区冷饮厂小区23号楼301号房的业主，闫治国系舞钢市院岭白云社区冷饮厂小区23号楼201号的业主。2019年12月5日夜，由于杨新伟家中卧室内暖气片阀门处漏水，后杨新伟家中积水蔓延渗漏至其楼下业主闫治国家中，致使闫治国整屋木地板、房顶内墙漆、主卧吊灯、床垫、柜子、桌子等被水浸泡。事发后各方就赔偿问题未达成一致意见，闫治国为此向本院提起诉讼。在诉讼过程中闫治国向本院提出鉴定申请，请求对舞钢市院岭白云社区冷饮厂小区23号楼201号房屋受损情况进行鉴定，后经本院委托，河南中企资产评估事务所做出了河南中企评报字【2020】第A-037号资产评估报告书，评估结论为：在公开市场条件下，在评估基准日2020年4月8日，舞钢市人民法院委托资产评估价值为13340元，闫治国为此支出评估费1500元。在诉讼过程中杨新伟向本院提出追加被告申请，以河海新能源公司未事先通知杨新伟对暖气管道试压，杨新伟家中无人造成漏水为由要求追加河海新能源公司作为被告并承担原告的全部损失。在庭审过程中经过本院释明，闫治国表示只要求杨新伟承担责任，不要求河海新能源公司承担责任。本院认为，公民的合法财产受法律保护，行为人因过错侵害他人民事权益的应当承担民事责任。本案中杨新伟所购买的房屋因卧室内暖气片阀门处漏水导致闫治国房屋木地板、内墙壁、家具、灯具等被水浸泡，致使闫治国受到损失，故杨新伟作为房屋所有人和管理人应当对闫治国受到的损失承担责任。本案中闫治国因房屋被水浸泡所造成的损失为：1.财产损失13340元；2.评估费1500元，合计14840元，应当由杨新伟承担。关于闫治国主张的因诉讼所发生的往返费用1000元及租房损失5000元，闫治国并未提交充足有效的证据予以证明，故关于闫治国的该项主张无事实和法律依据，本院不予支持。关于杨新伟称其房屋漏水是由于河海新能源公司试压时未尽到通知义务所导致，但闫治国并未要求河海新能源公司承担责任，故本院仅对原告的诉讼请求范围进行审处，如杨新伟认为其损失系河海新能源未尽到通知义务所致，可就此另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：杨新伟于本判决生效之日起十五日内向闫治国赔偿损失14840元；二、驳回闫治国的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费321元，由闫治国负担92元，杨新伟负担229元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并根据对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  郑康乐人民陪审员  杨静霞人民陪审员  潘新娟二〇二〇年六月二十二日书 记 员  栗彩彩附相关法律条文1.《中华人民共和国侵权责任法》第十五条承担侵权责任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨碍；(三)消除危险；(四)返还财产；(五)恢复原状；(六)赔偿损失；(七)赔礼道歉；(八)消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。