浙江省金华市婺城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0702民初4477号原告：胡群丽，女，1971年2月15日出生，汉族，住金华市婺城区。委托诉讼代理人：项淑娟，浙江迎鸽律师事务所律师。委托诉讼代理人：王洪朗，浙江迎鸽律师事务所律师。被告：丁春丽，女，1976年2月5日出生，汉族，住金华市婺城区。委托诉讼代理人：何军（丁春丽丈夫），男，1971年2月19日出生，汉族，住金华市婺城区。被告：丁小瑞，男，1949年10月28日出生，汉族，住金华市婺城区。被告：金冬妹，女，1953年12月16日出生，汉族，住金华市婺城区。原告胡群丽为与被告丁春丽、丁小瑞、金冬妹民间借贷纠纷一案于2020年6月1日提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序由审判员朱志福独任审判，于2020年6月30日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人项淑娟和被告丁春丽委托诉讼代理人何军到庭参加诉讼，被告丁小瑞、金冬妹经本院合法传唤未到庭参加应诉。本案现已缺席审理终结。原告诉请：1.判令被告丁春丽归还借款本金97万元及2019年12月31日前利息413825元，及以月利率1.5%计付日后至实际清偿之日止的利息，即对（2020）浙0702民特266号民事裁定书中确定的并由何军应归还原告借款之本息承担共同还款责任；2.判令被告丁春丽支付原告为实现债权的费用3万元；3.判令原告对位于金华市婺城区（所有权证：金房权证婺字第××号，国有土地使用证：金市国用2005第6－78128号，他项权证：金房他证婺字第××号）享有优先受偿权。原告诉称，2015年4月10日，原告与三被告及何军签订《抵押借款合同》，载明：甲方（原告）向乙方（何军及被告丁春丽）提供借款97万元，借款期限两年，自2015年4月10日起至2017年4月9日止；按月利率1.5%计息。丙方（丁小瑞、金冬妹）以位于金华市婺城区作抵押，向甲方提供担保。担保范围和期限：本合同约定的借款本息、逾期利息和实现债权及抵押权的其他一切费用，等等。并在金华市公信公证处办理了《抵押借款合同》的公证。同月14日办理了相关房屋的抵押登记。2020年1月19日，婺城区人民法院立案受理了原告与何军提出的要求司法确认调解协议的申请，经审查后形成了（2020）浙0702民特266号民事裁定书，并载明：何军归还胡群丽借款本金97万元，并支付利息413825元（暂算至2019年12月31日，此后利息仍按月利率1.5%计算至实际归还之日止），款于2020年4月30日前付清。被告丁春丽系上述借款之共同借款人，应当对借款承担共同还款责任；被告丁小瑞、金冬妹自愿为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。截至今日，何军与被告未将上述款项归还原告。请支持诉请。为证明上述事实，原告向本院提供的证据材料有：1.《公证书》1份；2.他项权证1份；3.转账凭证2份；4.借款明细及小额支付凭证1份；5.民事起诉状及民事裁定书各1份；6.《委托代理合同》和律师费发票各1份。被告丁春丽辩称：原告所称事实，但其对本被告提出主张已超过法定的诉讼时效，驳回原告对本被告的请求；同时，原告对本案所涉债权在向何军主张后，法院已作过处理，原告对本案提起诉讼违背了“一事不再理”的规定，应驳回原告的起诉。无证据提交。对原告提交的证据材料，本院经组织质证并认证如下：1.提交证据1，原告待证何军及被告丁春丽共同向原告借款，被告丁小瑞、金冬妹以相关房产提供担保及相关权利义务约定的事实；2.提交证据2，原告待证金华市婺城区已办理抵押登记的事实；3.提交证据3，原告待证其已交付借款的事实；4.提交证据4，原告待证被告尚欠本息数额的事实；5.提交证据5，原告待证其在本次诉讼前向何军曾主张还款，所达成的协议经司法确认并由法院形成生效法律文书的事实；6.提交证据6，原告待证其为实现本案债权支出费用（律师费）3万元的事实。被告丁春丽认为，对原告上述证据的真实性和合法性无异议。本院认为，由于被告丁春丽对原告上述证据的真实性和合法性表示无异议，而其他被告也未提出异议，且证据与本案具有关联性，故对原告上述证据的证明力，本院予以认定。综上，并结合当事人在庭审中的陈述，本院对本案事实认定如下：何军与被告丁春丽，被告丁小瑞和金冬妹各为夫妻关系，丁小瑞、金冬妹系丁春丽父母。2015年3月份前，何军因向原告胡群丽借款后尚有借款未还。2015年4月10日，原告胡群丽（出借人、抵押权人、甲方）与何军、被告丁春丽（借款人、乙方）、丁小瑞、金冬妹（抵押人、丙方）协商后共同签订《抵押借款合同》1份，并约定：甲方向乙方提供借款97万元；借款期限两年，自2015年4月10日起至2017年4月9日止，乙方可以提前还款；利息以月利率1.5%计算，于每月月底前付清。丙方以其位于金华市婺城区（建筑面积81.63Ｍ2，Ａ10辅助房24.83Ｍ2，房屋所有权证：金房权证婺字第××号，国有土地使用证：金市国用2005第6－78128号，他项权证：金房他证婺字第××号）作抵押，向甲方提供担保，并及时办理抵押登记手续；担保范围为本合同约定的借款本息，逾期利息和实现债权（含律师费）等一切费用；担保期限根据法律规定；乙方如未按合同规定归还借款本息的，甲方为实现合同债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由乙方负担。另外，合同还对其他相关事项作了约定。同日，相关当事人就上述合同向金华市公信公证处申请公证，该公证处在受理后于同月13日做出（2015）浙金公证民字第356号《公证书》，并确认上述《抵押借款合同》由各方当事人自愿签订。次日，原告与被告丁小瑞依约向金华市住房和城乡建设局、金华市房地产管理局申请办理了房产抵押登记手续，经登记的金房他证婺字第××号《房屋他项权证》载明：原告为权利人，被告丁小瑞为所有人。借款到期后，何军及被告丁春丽未按约向原告还本付息。2019年12月25日，经原告与何军结算，截至2019年12月31日已欠借款本息共计1573825元，何军在结算明细上签字确认。同日，何军支付原告借款利息19万元。事后，原告与何军为涉案债权债务向金华市婺城区人民调解委员会申请调解，并在该人民调解委员会主调解下于2020年1月17日达成如下协议：一、何军归还胡群丽借款本金97万元，支付利息413825元（暂算至2019年12月31日，此后利息仍按月利率1.5%计算至实际归还之日止），款于2020年4月30日前付清；二、其他事项双方互不追究。同月19日，本院根据原告和何军的申请，并经审查后做出（2020）浙0702民特266号民事裁定：申请人胡群丽与申请人何军于2020年1月17日经金华市婺城区人民调解委员会主持调解达成的调解协议有效。当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。事后，何军未按上述调解协议内容如期履行。另查明：2020年5月22日，原告胡群丽（甲方）与浙江迎鸽律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》约定：甲方因与丁春丽、丁小瑞、金冬妹民间借贷纠纷一案委托乙方的律师为其第一审的代理人，甲方向乙方缴纳律师服务费3万元。同月25日，原告支付该律师事务所律师费3万元。本院认为，原告与何军及三被告自愿签订的《抵押借款合同》，系各当方事人的真实意思表示，为合法有效。合法的借贷关系受法律保护。原告已按约履行了借款义务，被告丁春丽与何军未按约定期限履行还款义务，已构成违约，依法应承担违约责任。由于原告提供的证据能够证实在法定诉讼时效内其曾向作为借款人之一的何军主张过涉案债权属实，而何军与被告丁春丽不仅为共同借款人，且又为夫妻关系，故对被告丁春丽提出已超过法定诉讼时效的意见，本院不予采纳。另外，虽然原告与作为借款之一的何军对涉案债权债务所达成的人民调解协议，经本院裁定并进行效力确认，但一方面何军并未按人民调解协议的内容履行；另一方面，在人民调解委员会主持调解过程中，原告对其他债务人依约享有的实体权和依法享有的诉权并未明示放弃，原告在本案提出的主张不属于同一法律事实，故对被告丁春丽提出原告之起诉违背“一事不再理”规定的意见，本院不予采纳。原告提出的各项诉请，并无不当，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告丁春丽于本判决生效之日起三日内归还原告胡群丽借款本金97万元，支付2019年12月31日前尚欠利息413825元，及以月利率1.5%计付自2020年1月1日起至实际履行还款之日止的利息［即（2020）浙0702民特266号民事裁定所确认的债务］；并偿付原告为实现本案所涉债权而支付的律师代理费3万元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告胡群丽对被告丁小瑞、金冬妹位于金华市婺城区（他项权证：金房他证婺字第××号）之拍卖、变卖或折价价款，在上述债权范围内享有优先受偿权。本案受理费8762元（减半收取，原告已预交），由被告丁春丽负担，并于判决生效之日起三日内履行，被告丁小瑞、金冬妹在抵押房产之价值范围内承担连带保证责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 员 朱志福二〇二〇年六月三十日代书记员 叶林峰