福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初4887号 原告：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市湖东路282号，统一社会信用代码：91350000729735634N。 负责人：叶骏，行长。 委托诉讼代理人：高巍，福建智君律师事务所律师。 被告：陈华东，男，汉族，1978年10月5日出生，住福建省福州市长乐区。 被告：韩瑞金，女，汉族，1979年8月2日出生，住福建省福州市长乐区。 被告：陈华区，男，汉族，1983年2月5日出生，住福建省福州市长乐区。 被告：陈淑英，女，汉族，1982年10月21日出生，住福建省福州市长乐区。 被告：福建省长乐市长林提花有限公司，住所地福建省福州市长乐区江田镇长林村工业区，统一社会信用代码：91350182154894510D。 法定代表人：陈华东。 原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称民生银行福州分行）与被告陈华东、韩瑞金、陈华区、陈淑英、福建省长乐市长林提花有限公司（以下简称长林提花公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人高巍到庭参加诉讼，被告陈华东、韩瑞金、陈华区、陈淑英、长林提花公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。 民生银行福州分行向本院提出诉讼请求：1．陈华东、韩瑞金偿还借款本金1285173.32元及相应利息（含罚息、复利，按合同约定标准计算至借款还清之日止，暂计至2020年3月14日为76547.32元）；2．陈华东、韩瑞金承担民生银行福州分行为实现债权而支出的律师代理费57168元；3．陈华东、韩瑞金支付违约金（以借款合同借款金额1350000元的百分之五计算为67500元）；4．拍卖、变卖陈华东所有的坐落于福州市长乐区皇庭美域2幢Ａ2702单元房产，所得价款在上述债务范围内由民生银行福州分行优先受偿；5．拍卖、变卖陈淑英所有的坐落于福州市长乐区皇庭美域2幢Ａ2602单元房产，所得价款在上述债务范围内由民生银行福州分行优先受偿；6．陈华区、陈淑英、长林提花公司对上述第1、2、3项诉讼请求承担连带清偿责任；7．本案诉讼费用由陈华东、韩瑞金、陈华区、陈淑英、福建省长乐市长林提花有限公司承担。 民生银行福州分行围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，陈华东、韩瑞金、陈华区、陈淑英、长林提花公司未发表质证意见。本院经审查认为民生银行福州分行提交的证据均能提供原件予以核对，且与本案具有关联性，本院确认其真实性，并在卷佐证。 根据当事人陈述及本案现有证据，本院确认以下事实： 2018年10月19日，民生银行福州分行与陈华东、韩瑞金签订了《借款合同》，合同约定：民生银行福州分行为陈华东、韩瑞金提供借款1350000元；贷款用途为借新还旧；借款期限12个月，从2018年10月19日至2019年10月19日止；贷款利率为固定利率，年利率9.5%；逾期利率及罚息均在本合同贷款利率的基础上加收50%；还款方式为按月结息，到期一次性偿还本金；陈华东、韩瑞金在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期视为发生违约行为，民生银行福州分行有权要求陈华东、韩瑞金赔偿民生银行福州分行为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等民生银行福州分行为实现债权而支付的合理费用。同日，长林提花公司与民生银行福州分行签订了《担保合同》，合同约定：长林提花公司为主合同全部债务提供连带保证责任，陈华东、韩瑞金提供了270000元的定期存单作为质押物。同日，长林提花公司向民生银行福州分行出示股东会（股东大会）决议表示同意为陈华东的上述贷款提供担保。2018年10月19日，陈华东、韩瑞金与民生银行福州分行分别签订了《担保合同》，合同约定：陈华东提供福州市长乐区皇庭美域2幢Ａ2702单元房产为主合同全部债务提供抵押担保责任，但未办理抵押登记。2018年10月19日，陈淑英、陈华区与民生银行福州分行签订了《担保合同》，合同约定：陈淑英提供福州市长乐区皇庭美域2幢Ａ2602单元房产为主合同全部债务提供抵押担保责任，但未办理抵押登记。2018年10月19日，民生银行福州分行向陈华东发放借款1350000元，收到贷款后按约归还利息至2019年9月21日，其中2019年3月29日，归还贷款本金63829.41元。2019年10月21日，贷款到期，陈华东、韩瑞金开始逾期未按期归还剩余贷款本息。截至2020年6月28日，陈华东尚欠民生银行福州分行贷款本金1009497.72元，罚息（含复利）126423.79元。 本院认为，陈华东、韩瑞金与民生银行福州分行签订的《借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定的内容履行义务。民生银行福州分行依约向陈华东、韩瑞金指定交易账户发放贷款，已经履行合同约定。陈华东、韩瑞金未按合同约定还款，已构成违约。故民生银行福州分行要求陈华东、韩瑞金偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求合法有据，但因陈华东、韩瑞金起诉后有归还部分贷款，因此本院仅予支持剩余部分本金及未偿还部分利息、罚息、复利。 关于律师费，虽有合同约定该项费用由陈华东、韩瑞金负担，但民生银行福州分行仅提供实际支付11,433元律师费的凭证，则其主张由陈华东、韩瑞金偿还律师费57,168元的诉讼请求中超出11,433元的部分没有法律依据，本院不予支持。关于民生银行福州分行主张陈华东、韩瑞金支付违约金67,500元的诉讼请求，有合同约定，且未超过法律规定，本院予以支持。长林提花公司与民生银行福州分行签订《担保合同》，自愿为陈华东、韩瑞金上述债务提供连带责任保证，故民生银行福州分行主张由长林提花公司对陈华东、韩瑞金上述债务承担连带清偿责任之诉请合法有据，本院予以支持。 陈华东、韩瑞金、陈淑英、陈华区虽与民生银行福州分行分别签订《担保合同》，约定以其所有的坐落于福州市长乐区皇庭美域2幢Ａ2702、Ａ2602单元两处房产为上述债务提供抵押担保，但该抵押未办理抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，不动产抵押权自登记时设立。故民生银行福州分行主张以上述两处房产拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。民生银行福州分行主张由陈淑英、陈华区对陈华东、韩瑞金上述债务承担连带清偿责任之诉请证据不足，本院不予以支持。 陈华东、韩瑞金、陈华区、陈淑英、长林提花公司未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告陈华东、韩瑞金于本判决生效之日起二十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行偿还借款本金1,009,497.72元，罚息（含复利）126,423.79元及违约金67,500元（罚息、复利暂计至2020年6月28日，此后的罚息、复利按《借款合同》约定的标准计算至贷款本息全部清偿之日止）； 二、被告陈华东、韩瑞金于本判决生效之日起二十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行支付律师费11,433元； 三、被告福建省长乐市长林提花有限公司对被告陈华东、韩瑞金在本判决第一、二项债务范围内承担连带清偿责任； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司福州分行其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费18,177元，减半收取9,088.5元，由原告中国民生银行股份有限公司福州分行承担471.69元，被告陈华东、韩瑞金、陈华区、陈淑英、福建省长乐市长林提花有限公司共同负担8,616.81元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  邱玲燕 二〇二〇年六月三十日 法官助理祝诗偲 书记员林晓宁 附本案相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。