河南省舞钢市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0481民初820号原告：白某，女，1967年4月25日出生，汉族，住舞钢市。委托诉讼代理人：刘纪哲，平顶山市舞钢市钢诚法律服务所法律工作者。被告：韦某1，男，1969年7月20日出生，汉族，住舞钢市。原告白某与被告韦某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用简易程序于2020年5月29日公开开庭进行了审理。原告白某及其委托诉讼代理人刘纪哲、被告韦某1到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。白某向本院提出诉讼请求：1.请求被告腾出位于舞钢市××号住房中堂屋平房四间中东头的两间归原告居住；2.请求被告将位于舞钢市××韦庄村的5.5亩地交由原告耕种；3.由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2018年6月19日原告与被告因感情不和协议离婚。2018年9月6日双方又重新签订离婚协议。该协议第1条约定：双方位于舞钢市××韦庄村农村住房一处，房子和耕地5.5亩所有权归儿子韦某3，房子和耕地的使用权归白某。离婚后，原告一直在堂屋的东头两间居住。后为了维持生活，原告外出打工。被告趁原告不在家的时候，把原告的居住生活用品扔出，居住至今。现原告归家，被告不让原告进家门，5.5亩耕地被告也霸占着不让原告耕种。被告作为韦庄村的村主任，不听劝解，致使原告现在吃住无靠，生活困迫。为了维护合法权益，现原告特提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。在庭审中白某当庭变更诉讼请求为：因起诉后被告与女儿矛盾激化且被告已经再婚，原告居住在涉案房屋内只会加深原被告之间及被告与女儿之间的矛盾，故原告将诉讼请求第一项变更为将原告要求的涉案房屋的堂屋东头两间折价100000元由被告支付给原告。韦某1辩称，原告陈述起诉之后我与女儿矛盾激化不属实，我再婚没有使我们双方之间矛盾激化，是原告在外打工回来之后才变成现在局面。我与原告签订了两次协议，当时我不同意离婚，离婚时原告什么也没要，离婚后还在家管两个孩子，我想着原告还管孩子，原告要求什么就给她什么。协议签订后，原告突然离家，两亩多地和房子后面的树也卖了，变卖的钱也带走了，当时原告名下有3月15日到期的定期存款115000元也带走。2019年至2020年原告的新农合保险和女儿的学费保险费都是我支付的，家里有一个传家宝针灸书和三个银元也被原告带走。如果原告没有离开家的话，她管着孩子，这几间房屋都让她住，现在她离开家了，房子是留给儿子的，我现在也再婚了，如果给她的话更激化矛盾，协议签订是原告提出的且自愿离婚的，房子是儿子的，我养活儿子，房子不应该给原告。涉案土地5.5亩分地的时候是四个人分，原告有种的权利，但是土地承包经营权不能给原告，按人头分多少可以给她多少。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。白某提交的证据有：证据一、离婚证一份，证明原被告因感情不和于2018年6月19日协议离婚。证据二、原被告于2018年9月6日签订的离婚协议一份，证明原被告离婚后在包村干部刘侠、高军的主持下对子女抚养及财产分割重新达成协议，约定双方位于舞钢市××韦庄村住房和耕地5.5亩的所有权归儿子，但房屋和耕地的使用权归原告。证据三、王志兰证明一份，证明由于被告再婚且婚礼大操大办给女儿造成很大的精神压力，现女儿有自杀的倾向，为了女儿的身心健康现原告主张由被告将房屋折价10万元支付给原告，原告和女儿另行居住。韦某1对上述证据的质证意见为：证据一属实。证据二是我签订的，但是之前还签订了一份离婚协议，这个是离婚之后后补的，离婚之后原告也没走，还在家管着两个孩子，为了让她在家管孩子、操持家，我才同意补签这个协议。但是协议签订后原告不管孩子和其它事务，离开了家，原告不管家这个协议也就不再算数。证据三有异议，原告打工回来后，在村里宣扬说我再婚妻子不好的话，办酒席是为了证明我和现任妻子是正当夫妻关系。韦某1向本院提交的证据有：2018年6月19日签订的离婚协议书一份。原告对上述证据的质证意见为：真实性无异议。原被告在协议离婚时由于被告在外有婚外情，多次逼迫原告，原告在身心疲惫的情况下被迫与被告签订了该协议，从协议内容上看明显对原告不公平，在此情况下，原被告双方又于2018年9月6日重新签订了离婚协议一份，新的协议对于子女抚养及财产分割重新进行了约定及分配，原告认为6月19日的协议已经失效，应以双方9月6日重新签订的协议为依据。根据原被告当庭陈述和经庭审质证的证据，本院认定事实如下：白某与韦某1相识后于××××年××月××日登记结婚，婚后于1996年生育一女取名韦媛媛现已出嫁，于××××年××月××日生育一女取名韦某2，于××××年××月初六生育一子取名韦某3。2018年6月19日韦某1与白某因感情破裂在舞钢市民政局办理离婚登记，双方在离婚协议中约定：1.双方位于舞钢市枣林乡韦庄村农村住房一处、小货车一辆、小轿车一辆归男方所有；2.儿子韦某3、女儿韦某2由男方抚养，女方不支付抚养费，女方有探视权；3.双方共同存款归男方所有；4.双方共同债权、债务由男方承担。2018年9月6日，白某与韦某1在高军、刘侠的见证下再次签订了一份离婚协议，约定：1.双方位于舞钢市××韦庄村农村住房一处，房子和耕地5.5亩所有权归儿子韦某3，房子和耕地的使用权归白某；2.小货车一辆、小轿车一辆归男方所有；3.儿子韦某3由男方抚养、女儿韦某2由女方抚养，但男方需按时支付给女方抚养费，抚养费根据女儿的年龄支付，义务教育阶段每月500元，高中及大学阶段每月1000元（依据现行物价标准定，如有物价浮动以现行物价标准折合计算）；4.双方无共同存款；5.双方共同债权、债务由男方承担。后韦某1与案外人办理了结婚登记，现白某依据2018年9月6日双方签订离婚协议向本院提起离婚后财产纠纷。2007年原被告双方在舞钢市××韦庄村建造了堂屋平房四间、东屋两间（包含厨房一间、楼梯间所建的洗澡间）。韦某1陈述称上述房屋所建造的宅基地在对宅基地使用权进行确权时登记在韦某1名下，但是宅基地使用权证尚未发放。目前韦某1及其现任妻子、韦某3三人居住在上述房屋内。白某陈述称，土地调整时其与韦某1以家庭为单位共分得土地6亩，分地人口为白某、韦某1、韦某1之母、白某与韦某1的大女儿，每人分地1.5亩，其所起诉的5.5亩耕地具体地块为：位于学校北边的西地，面积为2亩北邻韦德强（音），南邻韦秀红（音），东西均邻路；药铺坟，面积为2亩，南邻韦国军（音），北邻韦建国，东西均邻路。河边上两块地1.5亩，另有场面地及菜园地半亩。韦某1对白某陈述的地块无异议，但称具体面积有出入。本院为查明事实前往舞钢市枣林镇人民政府调取韦某1以家庭为单位分得的享有土地承包经营权的的土地情况，舞钢市枣林镇人民政府为此出具了韦某1享受补贴面积表，显示韦某1享受补贴面积为5.64亩，并称该面积与韦某1家承包的土地面积一致。本院认为，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。在本案中白某与韦某1先后签订了两份离婚协议书，该两份离婚协议书中对韦某1与白某之间夫妻共同财产进行分割的约定均为双方的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，均对白某及韦某1发生了法律效力，如两份离婚协议书中对夫妻共同财产进行分割的约定存在冲突，应该以后签订的离婚协议为准。离婚后，如一方存在无居住地或其它生活困难情形的，另外一方应当给予一定的经济帮助。本案中截止白某提起诉讼之日，白某已经从韦某1家中搬出，韦某1也已经再婚与案外人另行组织家庭，白某再居住在韦某1家中明显存在诸多不便，另外依据2018年9月6日白某与韦某1签订的离婚协议，白某对该住房享有居住权，故韦某1应当为白某就涉案房屋居住权进行一定的补偿或经济帮助，结合白某的居住地为农村及当地经济发展水平，本院酌定韦某1向白某补偿10000元。关于白某提起诉讼要求韦某1按照涉案房屋价值向其补偿100000元的请求，因双方约定涉案房屋由其子韦某3所有，韦某1也对白某主张的房屋价值提出了异议，故其主张按照100000元的补偿明显过高，对过高部分，本院不予支持。关于白某主张的耕地，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第二款规定，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。本案中白某与韦某1结婚后，韦某1以家庭为单位分得耕地5.64亩，其中包含有白某应当分得的土地，故白某在家庭土地承包经营权中的权利应当得到保护。按照韦某1以家庭为单位共分得5.64亩耕地计算，白某及韦某1个人应当分得耕地1.41亩，白某与韦某1在2018年9月6日签订的离婚协议约定5.5亩耕地的所有权归韦某3，但使用权归白某，但韦某1分得的土地中包含韦某1之母及其大女儿所应分得的耕地，不属于其夫妻共同财产，对该部分耕地，白某与韦某1无权处分，本案不予处理，就白某与韦某1所分得的耕地2.82亩，依据双方签订的协议应当由白某耕种至其土地承包经营权期满之日。本院酌定韦某1以家庭为单位分得的位于舞钢市××韦庄村西地的耕地中南部的0.82亩耕地及位于舞钢市××韦庄村地块名为药铺坟的耕地2亩由白某耕种。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、韦某1于本判决生效之日起十五日内向白某补偿10000元；二、韦某1以家庭为单位分得的位于舞钢市枣林镇韦庄村西地的耕地中南部的0.82亩耕地及位于舞钢市枣林镇韦庄村地块名为药铺坟的耕地2亩由白某耕种；三、驳回白某的其它诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1200元，由白某负担990元，由韦某1负担210元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  郑康乐二〇二〇年六月二十八日书记员  栗彩彩附相关法律条文1.《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。