河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初2616号原告郑州银行股份有限公司农业路支行，营业场所郑州市金水区农业路52号，统一社会信用代码914101000768197252。负责人郭庆阳，行长。委托代理人刘梦姝，河南晟大律师事务所律师。委托代理人冯云飞，河南晟大律师事务所律师。被告浮德学，男，汉族，1954年9月9日出生，住河南省获嘉县。被告杜玉兰，女，汉族，1954年7月14日出生，住河南省获嘉县。被告叶浮宇，男，汉族，2002年10月26日出生，住郑州市管城回族区。被告叶浮锐，男，汉族，2006年6月29日出生，住郑州市管城回族区。二被告共同法定代理人**，系父子关系。原告郑州银行股份有限公司农业路支行（以下简称“郑州银行农业路支行”）诉被告浮德学、杜玉兰、叶浮宇、叶浮锐金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州银行农业路支行委托代理人刘梦姝，被告叶浮宇及法定代理人**到庭参加诉讼。被告浮德学、杜玉兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告郑州银行农业路支行诉称：2017年7月29日，原告郑州银行农业路支行与浮彩利签署《个人借款合同》一份，浮彩利向原告郑州银行农业路支行申请贷款199万元。为确保上述合同项下债务的履行，原告郑州银行农业路支行与浮彩利签署《最高额抵押合同》一份，浮彩利自愿以其名下位于管城××区腾飞路××楼××单元××号的房产为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告郑州银行农业路支行依约向浮彩利发放了贷款199万元。但浮彩利并未按照合同约定偿还贷款本息，其行为已构成违约，原告郑州银行农业路支行有权按照合同约定要求浮彩利偿还全部贷款本息及实现债权的诉讼费、律师费等费用，并对抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。浮彩利因故去世，被告浮德学、杜玉兰、叶浮宇、叶浮锐为浮彩利的第一顺位法定继承人。原告郑州银行农业路支行向本院提出诉讼请求：1、浮彩利偿还原告郑州银行农业路支行借款本金199万元及利息26634.63元（利息含罚息和复利，暂计算至2019年11月20日止，此后利息仍按照《个人综合消费循环贷借款合同》约定标准计算至全部贷款本息还清之日止）及律师费38249元；2、原告郑州银行农业路支行对浮彩利名下位于管城××区腾飞路××楼××单元××号（不动产权证书号：16××38）的房产享有抵押权并就拍卖、变卖或折价所得价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内优先受偿；3、本案案件受理费、保全费等诉讼费用由浮彩利承担。被告叶浮宇及叶浮锐法定代理人**辩称，对起诉的事实没有异议，但是希望能和银行达成调解，缓和几个月结清贷款。被告浮德学、杜玉兰未答辩亦未举证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月29日，原告郑州银行农业路支行（贷款人、甲方）与浮彩利（借款人、乙方）签订了《个人借款合同》一份，主要约定：甲方同意向乙方发放199万元用于购货，贷款期限为36个月；本合同的贷款利率为浮动利率即按照贷款发放日中国人民银行公布的基准利率上浮65%，本合同项下的初始贷款年利率为7.8375%；还款方式为按期付息一次还本；如乙方未按合同约定的期限归还贷款本息的，甲方有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同执行利率上浮50%；罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止，并有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；如乙方违约，甲方因实现债权所发生的各项费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等），均由乙方承担；担保方式为保证及抵押，详见甲方与浮彩利签订的《最高额抵押合同》。合同还约定了其他事项。同日，原告郑州银行农业路支行（抵押权人、甲方）与浮彩利（抵押人、乙方）签订了《最高额抵押合同》一份，主要约定：主合同为甲方与债务人浮彩利于2019年7月29日至2022年7月29日期间签订的形成甲方对债务人债权的各类合同及其修订或补充协议；乙方在最高债权限额内向甲方提供抵押担保，抵押物为位于管城××区腾飞路××楼××单元××号（不动产权证书号：16××38）房屋一套；抵押担保范围为包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、以及甲方为实现债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）。2019年8月16日，原告郑州银行农业路支行出具《个人经营贷款借款凭证》一份，载明：借款人浮彩利，贷款额度为199万元，年利率为7.8375%；还款期数为36期，到期日期为2022年8月16日。原告郑州银行农业路支行提交的豫（2019）郑州市不动产证明第0302527号不动产登记证明显示：坐落于管城××区腾飞路××楼××单元××号，权利人为郑州银行股份有限公司农业路支行，义务人为浮彩利，房产证号为16××38，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为1299万元，债务履行期限自2019年7月29日至2022年7月29日。原告郑州银行农业路支行提交的账户明细对账单及贷款欠款明细显示：2019年8月16日，原告郑州银行农业路支行向浮彩利账户发放贷款1990000元。起诉后，浮彩利的账户中偿还了部分利息，截至2020年6月20日，浮彩利尚欠原告郑州银行农业路支行借款本金199万元，应还利息760.64元。另查明，原告郑州银行农业路支行与河南晟大律师事务所签订《委托代理合同》并支付律师费38249元。再查明，被告浮德学和杜玉兰为浮彩利的父母。浮彩利与**于2013年6月17日登记结婚，婚后共育有两子即被告叶浮宇、叶浮锐，无其他子女。浮彩利与**于2018年10月17日登记离婚，财产分割为双方各自名下的财产归各自所有。浮彩利因故去世后于2019年10月15日在郑州市殡仪馆火化。本院认为，被告浮德学、杜玉兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩和举证权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。涉案《个人借款合同》及《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，内容合法有效，本院予以确认。原告郑州银行农业路支行根据《个人借款合同》履行了放款义务，浮彩利应按照合同约定履行还款义务，浮彩利逾期未足额偿还借款，构成违约。因浮彩利已经离世，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款规定,“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限”。因此，被告浮德学、杜玉兰、叶浮宇、叶浮锐作为浮彩利遗产继承人，在浮彩利遗产实际价值范围内负有偿还责任。原告郑州银行农业路支行主张的律师费，符合合同约定和法律规定，合法、有据，本院予以支持。涉案房屋已办理不动产登记证明，原告郑州银行农业路支行主张就抵押物优先受偿的诉请，合法、有据，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第二款、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浮德学、杜玉兰、叶浮宇、叶浮锐于本判决生效之日起十日向原告郑州银行股份有限公司农业路支行支付借款本金199万元、利息（含罚息和复利）760.64元（利息暂计算至2020年6月20日，此后利息仍按照合同约定计算至全部贷款本息还清之日止）及律师费38249元，被告浮德学、杜玉兰、叶浮宇、叶浮锐清偿债务总额以浮彩利遗产实际价值为限；二、原告郑州银行股份有限公司农业路支行有权以浮彩利名下位于管城××区腾飞路××楼××单元××号（不动产权证书号：16××38）的房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取11620元，保全费5000元，均由被告浮德学、杜玉兰、叶浮宇、叶浮锐负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院；并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  雷海娜二〇二〇年六月二十四日书记员  闻双双