山东省泰安市岱岳区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0911民初366号原告:泰安市岱岳区粥店诚信租赁站，住所地泰安市岱岳区粥店办事处堰西村。统一社会信用代码：92370900MA3JN5T975。经营者：宋学书，男，1958年1月13日生，汉族，系租赁站业主。委托诉讼代理人：李兴民，泰安岱岳粥店法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：王峰，泰安岱岳科创法律服务所法律工作者。被告：海南军海荣昌建设工程有限公司，住所地海南省海口市琼山区龙昆南路83号金桃园小区1704房。统一社会信用代码：91460100MA5RCF269M。法定代表人：蒲芸，董事长。委托诉讼代理人：周云，男，1981年11月7日出生，汉族，系公司员工。被告：黄德华，男，1962年7月8日出生，汉族，住江西省上饶市玉山县仙岩镇桑园村学堂后3号，现住杭州市江干区。被告：**，男，1975年9月3日出生，汉族，住上海市宝山区月浦镇，现住泰安市肥城市。原告泰安市岱岳区粥店诚信租赁站（以下简称诚信租赁站）与被告海南军海荣昌建设工程有限公司（以下简称军海荣昌公司）、黄德华、**建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告诚信租赁站经营者宋学书及委托诉讼代理人李兴民、王峰，被告军海荣昌公司的委托诉讼代理人顾光、周云，被告黄德华到庭参加诉讼，被告**第一次互联网开庭时到庭，第二次开庭经本院依法传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告诚信租赁站向本院提出诉讼请求:1.判令被告立即支付原告租赁费151648.60元（截止2019年11月22日），判令被告支付原告自2019年11月23日至实际返还租赁物之日止的租金，并按双方合同约定支付原告违约金；2.判令被告支付原告租赁物运输费及其他费用29980元；3.判令被告立即返还原告钢管5775.4米、扣件2861个、丝杠779根、钢管接头8根。上述租赁物若被告不能返还，依照双方合同约定的租赁物约定的租赁物原值支付原告租赁物丢失赔偿款；4.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2017年7月3日，原、被告签订租赁合同，被告租赁原告架管、扣件等建筑设备用于其承建的肥城市安驾庄镇中江社区项目工程，合同签订后，原告按照被告要求，分期分批将租赁物运送至被告施工工地，截止2019年11月22日已产生租金172648.60元，期间被告仅支付部分租赁费，仍欠原告租赁费151648.60元，且被告至今有部分租赁物未向原告返还，被告的行为构成合同违约且给原告造成经济损失。为此，原告诉至贵院，请求依法判如所诉。被告军海荣昌公司辩称，第一，原告起诉我公司主体错误，根据合同相对性，合同中承租方的名称与我公司不相符，合同中法人代表的名称与我公司也不相符，黄德华与**也不是我公司人员，我公司与原告及第二、三被告均不认识。第二，原告没有提供证据显示涉案项目部工程与我公司具有关联性。第三，我公司与原告、第二被告、第三被告及涉案工程没有任何经济往来或银行往来流水。第四，我公司没有授权任何人开展本案所涉业务，对本案所涉工程也不知情。我公司在该地区也没有任何工程项目。综上，我公司与本案无关联性，我公司作为本案被告主体不适格，应驳回原告对我公司的起诉。被告黄德华辩称，我承认原告起诉的事实。租赁合同是我和原告签订的。军海荣昌公司的人我没见过，**在租赁合同上签了字并加盖了军海荣昌公司的章，租赁费合同怎么写就怎么做，损失是由于开发商项目停工造成的，租赁设备原告未经我们同意自行拆卸运回去了，损失多少我们不清楚。被告**辩称，我们是作为第三方在租赁合同上盖的章，其他的事情不清楚。租赁物的数量、型号我没有确认。原告拉走的数量我们也没有核实，不认可。如果原告和黄德华双方确定了租赁物的数量、型号，所有的费用由我们中江社区项目部来承担。我们和开发商、黄德华及其老板徐伟民没有结算。本院经审理认定事实如下：2017年7月3日，诚信租赁站作为出租方（甲方）与作为承租方（乙方）的黄德华协商一致签订《租赁合同》，约定乙方租赁甲方建筑器材，用于位于泰安市肥城市中江社区项目工程施工；租赁材料的名称、日租金为：钢管：0.006元/米、扣件0.004元/个、丝杠0.013元/根、木板架0.13元/块，原值为：钢管13元/米、扣件5.5元/个、丝杠12元/根、木板架90元/块；租费计算方法：开单提货起算，退货入库验收终止；租费付款方式：主体封顶付65%，架体拆后付95%，材料退完六个月内全部结清，材料退清，租赁费付不清合同一直有效，春节停工免租期40天；乙方租赁的货物发生丢失、报废或损坏时，必须在乙方付清全部租赁费及赔偿费后才停收租赁费，赔偿标准按当时的市场价格收取赔偿费；违约责任：双方任何一方违约，都应承担违约责任，乙方如不按期支付租金，按违约合同承担每天租赁费总数1%的违约金。出租方有权终止合同，责令承租方退还所有物资设备并承担一切经济损失。合同还约定了其他事项。被告**在担保单位法人代表处签字，并在乙方（公章）处加盖了军海荣昌建设工程有限公司中江社区项目部的公章。租赁合同签订后，原告依约向被告交付了建筑设备，被告黄德华或者其妻子胡桂仙在送货单上签字，确认收到租赁物。工程施工过程中，被告黄德华陆续退回部分租赁物，被告黄德华于2017年9月和2018年2月向原告支付租金共计21000元。原告与被告黄德华之间就2017年7月26日至2017年12月31日、2018年1月1日至2018年1月31日期间的租金进行了结算，结算租金金额共计36753.68元，被告黄德华在这两份结算清单上签字，结算单载明了租赁设备的出库、入库情况。原告自述2019年11月5日、11月22日自行拆卸拉回部分租赁物，并因此支付人工费及运输费29980元，被告尚有扣件2861个、架管5775.40米、丝杠779根、钢管接头8根未返还给原告。涉案工程自2018年年初至今一直处于停工状态。以上事实有原被告陈述、租赁合同、送货单、退货单、结算清单等证据在案证实。本院认为，原告诚信租赁站与被告黄德华于2017年7月3日签订的《租赁合同》，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，合同当事人双方应当按照约定全面履行自己的义务。被告军海荣昌公司对上述租赁合同上加盖的“海南军海荣昌建设工程有限公司中江社区项目部”公章不予认可，否认其与原告诚信租赁站签订过租赁合同，被告黄德华、**也不是其工作人员，原告也未提交证据证明被告军海荣昌公司与涉案工程、第二被告、第三被告有关联性，故对上述租赁合同，应由承租人黄德华和担保人**承担责任，被告军海荣昌公司不承担责任。合同签订后，原告诚信租赁站已按合同约定提供了租赁器材，被告黄德华应当依约支付租赁费并返还租赁物。原告依据被告黄德华签字的两份结算清单计算出自2017年7月26日至2019年11月22日（原告自行拆卸、运回部分租赁物之日）被告黄德华共计应付租赁费172648.60元，已付21000元，尚欠151648.60元至今未付，事实清楚，证据充分，本院予以确认。对于上述租赁费，被告**作为担保人，与被告黄德华承担连带付款责任。庭审中，原告自述2019年11月5日、11月22日自行从涉案工地拉回了部分租赁物，被告尚有扣件2861个、架管5775.40米、丝杠779根、钢管接头8根未返还给原告。对原告的自述被告不予认可，且原、被告未就原告自行运回的租赁物及尚未返还的租赁物的名称、数量进行核实结算，原告提交的证据也不能证明其陈述的事实，因此，对2019年11月22日之后产生的租赁费、违约金以及原告要求被告返还的租赁物名称、数量，本院不予支持。原告可待和被告结算后另行主张权利。对原告主张的因拆卸、运回部分租赁物产生的人工费和运输费，被告不予认可，且原告提交的证据不足以证明其主张，本院不予支持。原告对被告军海荣昌公司的诉讼请求，因缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄德华于本判决生效之日起十日内向原告泰安市岱岳区粥店诚信租赁站支付租金151648.60元；二、被告**对上述租金151648.60元承担连带偿付责任；三、驳回原告泰安市岱岳区粥店诚信租赁站对被告海南军海荣昌建设工程有限公司的诉讼请求；四、驳回原告泰安市岱岳区粥店诚信租赁站其他诉讼请求。如果未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1667元，保全费2520元，共计4187元，由被告黄德华、**负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判员  赵军二〇二〇年六月一日法官助理杜妹菊书记员杜妹菊