东营市东营区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0502民初755号原告：黄某1，男，1948年10月21日出生，汉族，胜利油田胜利采油厂作业大队退休职工，住东营区。原告：黄某2，女，1948年5月3日出生，汉族，胜利油田现河采油厂汽车维修大队退休职工，住东营区。原告：黄某3，男，1956年7月2日出生，汉族，胜利油田东辛采油厂地质研究所退休职工，住东营市东营区。原告：黄某4（黄长本女儿），女，1981年6月5日出生，汉族，住东营区。原告共同委托诉讼代理人：刘景晴，山东正义之光律师事务所律师。原告共同委托诉讼代理人：王会杰，山东正义之光律师事务所律师。被告：黄某5，男，1965年2月15日出生，汉族，住东营区。委托诉讼代理人：胡胜媛，山东胜东律师事务所律师。被告：黄某6，男，1959年11月7日出生，汉族，住东营区。原告黄某4、原告黄某1、原告黄某2、原告黄某3与被告黄某6、被告黄某5遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年2月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告黄某4、原告黄某1、原告黄某2、原告黄某3的委托诉讼代理人刘景晴与王会杰、被告黄某5的委托诉讼代理人胡胜媛到庭参加诉讼，被告黄某6经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黄某4、黄某1、黄某2、黄某3向本院提出诉讼请求：1、请求分割被继承人王玉清坐落于胜北社区胜望小区013号楼04单元01层101号房屋（房屋价值24万元），判令该房屋由黄某1所有，由黄某1向黄某2、黄某3、黄某4、黄某6、黄某5支付相应补偿款；2、请求判令该房屋所涉债务34500元由继承该房屋的黄某2、黄某1、黄某3、黄某4、黄某6、黄某5承担，从房屋价值中扣除，分别偿还黄某12500元、偿还黄某329000元，偿还黄某61000元、偿还黄某51000元、偿还黄某41000元。3、本案诉讼费由原、被告承担。事实与理由：黄某1、黄某2、黄某3与黄某6、黄某5以及黄长本系兄弟姐妹关系，系被继承人王玉清之子女，黄某4系黄长本女儿，黄长本于2014年1月因病去世。2018年11月28日王玉清因病不治去世。坐落于胜北社区胜望小区013号楼04单元01层101号房屋系被继承人王玉清遗产。王玉清去世后，各方对本案所涉房屋的处置无法达成一致意见。现黄某1因患脑中风，生活无法自理，为方便子女照顾，希望可以以24万元的金额取得该房屋所有权，给予其他继承人相应补偿。黄某5辩称，四原告的诉讼请求没有事实和法律依据，对房屋价值不认可，被继承人王玉清2013年立有遗嘱，诉请的房屋应该由黄某5继承，按照该遗嘱执行。黄某6向本院提交书面答辩状辩称，按照王玉清生前有律师见证的遗嘱，涉案房屋应由黄某5继承。原告所称债务34500元由六子妹承担，黄某6不同意，该房屋不存在所谓的债务。请求按照王玉清生前订立的有律师见证的第一份遗嘱分割涉案房屋。经审理认定事实如下：黄克友与王玉清原系夫妻关系，二人育有五子一女，即长子黄某1、次子黄长本、三子黄某3、四子黄某6、五子黄某5，长女黄某2。黄克友于1980年2月22日因病去世，王玉清于2018年11月28日因病去世，黄克友、王玉清父母均先于黄克友、王玉清去世。黄长本户口已于2015年3月29日因病死亡而被注销，黄长本与杨春萍育有一女黄某4。杨春萍于2019年9月去世。2013年4月10日，王玉清在见证律师刘瑞清、李海英以及他人王连芝、王胜龙见证下，由刘瑞清代书，由王玉清按印，出具遗嘱一份，载明“我今年89岁，老伴黄克友早已去世30多年，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，并患有心脏等疾病，可能发生意外，故立遗嘱，由于我不会写字，由刘瑞清律师代我起草本遗嘱，由山东制端律师事务所刘瑞清律师、李海英律师进行见证，遗嘱内容如下：将我位于胜北社区胜凯小区93号楼3单元102室的房产一栋，由儿子黄某6继承；将我位于胜北社区胜望小区13号楼4单元101室的房产一栋，由儿子黄某5继承，黄某5必须提供10万元支付其他5名继承人（黄某2、黄某1、黄某5本、黄某3、黄某6）每人2万元作为补偿；除上述房产外，我其余的财产按照国家有关法律进行处理。”2018年11月10日母亲（王玉清）口嘱载明：一、有关现住房事后的处理，1.购房时你们兄弟姐妹共同出的钱，每家出1000元整，在获取房产手续时增补1500元，由昌军出的；2.房子的前小房加盖时昌必出钱28000元，我自己出钱10000元；3.我走后不要因房子的事造成争吵、不和，谁要房子谁出钱，如果没人要就卖掉，卖的钱首先将购房时付的钱支出，老四、老五、老六各1000元，昌军2500元，老四盖小房时的28000元，剩余的钱由扣珍、昌军、昌必、昌鹏、小昌平分。二、有关我的存款及处理：我这么多年存了有6-7万元，存款密码昌鹏、吕静知道，用钱给我在东营（这里）买一个墓地，我已问好大概6万元，给你们的两个舅舅各5000元。三、我的后事处理：1.不要将我送回老家，我谁都不跟，那样不好；2.你们的父亲墓地最好不要动，保持现状、让他们安心。四、其他事宜：你们都是我生养的，就一个母亲，不能分出你我来，要团结；我不在了，要互相走动，经常相聚，互相帮助，我没什么其他嘱咐了，现在你们都在我说的话算数，不会有变。该遗嘱由黄某2丈夫郭岐森代书，立嘱人处由王玉清本人按印，黄某6、黄某2、黄某1、黄某3、黄某5作为子女签字按印。王玉清去世前，其名下登记有两处房屋：东营市东营区胜北社区胜凯小区93号楼3单元102室的房屋（建筑面积88.21平方米）、胜北社区胜望小区013号楼04单元01层101号的房屋（建筑面积56.49平方米）。本院（2019）鲁0502民初2643号案件已对上述事实进行确认，判决：东营市东营区胜北社区胜凯小区93号楼3单元102室的房屋由黄某6继承。该案对胜北社区胜望小区013号楼04单元01层101号的房屋的继承问题未做处理。现黄某4、黄某1、黄某2、黄某3提起诉讼，请求对涉案房屋继承分割。本案在审理过程中，根据黄某4、黄某1、黄某2、黄某3的申请，本院委托山东天诺土地房地产资产评估测绘有限公司对涉案的胜北社区胜望小区013号楼04单元01层101号的房屋的价值进行估价，该公司出具房地产评估报告认为该房屋市场价值为268000元。黄某1支付评估费10000元。本院认为，《中华人民共和国继承法》第十六条规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一个或者数人继承。《中华人民共和国继承法》第二十条第二款规定，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。因被继承人王玉清生前立有遗嘱，故本案应按遗嘱继承处理。本案中，被继承人王玉清2013年遗嘱与2018年遗嘱对于胜北社区胜望小区013号楼04单元01层101号的房屋做出了不同的处理，故对本案房屋的继承应以2018年遗嘱处理为准。各继承人应按该遗嘱执行。按照上述遗嘱，胜北社区胜望小区013号楼04单元01层101号的房屋小区的房屋分割时应先偿还黄某1的2500元、黄某329000元，偿还黄某61000元、偿还黄某51000元，余款由黄某6、黄某2、黄某1、黄某3、黄某5平分。按照有利于生活需要的原则，该房屋由黄某1继承，自房屋价款268000元中首先偿还，其余由黄某6、黄某2、黄某1、黄某3、黄某5平分。综上，按照上述遗嘱继承原则，胜北社区胜望小区013号楼04单元01层101号的房屋小区的房屋由黄某1继承，黄某1支付黄某375900元、支付黄某647900元、支付黄某547900元，支付黄某246900元。本案评估费10000元，由黄某6、黄某2、黄某1、黄某3、黄某5各负担2000元。黄某4请求继承涉案房屋，不符合法律规定，本院不予支持。黄某6经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自动放弃部分诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十六条、第十七条、第二十条第二款、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被继承人王玉清名下位于胜北社区胜望小区013号楼04单元01层101号的房屋由黄某1继承；二、黄某1于本判决生效之日起十日内支付支付黄某375900元、支付黄某647900元、支付黄某547900元，支付黄某246900元；三、评估费10000元，由黄某6、黄某2、黄某1、黄某3、黄某5各负担2000元（因黄某1已交纳，黄某6、黄某2、黄某3、黄某5于本判决生效之日起十日内分别支付黄某1）；四、驳回黄某4的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4900元，减半收取2450元，由黄某6、黄某2、黄某1、黄某3、黄某5各负担490元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  张俊峰二〇二〇年六月十一日书记员  李兆强