贵州省清镇市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0181民初164号原告：杨春芳，女，水族，1993年5月4日生，住贵州省三都水族自治县。委托诉讼代理人：刘力，贵州公成律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：刘坤，贵州公成律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告：贵州典盛建筑装饰有限公司，住所地贵州省贵安新区贵安电商生态城23栋1号楼3层336号，办公地贵阳市白云区西南家具城陶瓷馆12号馆6号门，统一社会信用代码91520900MA6GYNQX6D。法定代表人：苏兴礼，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：苏兴远，男，彝族，1971年9月12日生，贵州省金沙县，代理权限为特别授权代理。原告杨春芳与被告贵州典盛建筑装饰有限公司（以下简称典盛公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理，原告杨春芳委托诉讼代理人刘力、刘坤、被告典盛公司委托诉讼代理人苏兴远到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告杨春芳与被告典盛公司签订的《装饰装修工程施工合同》；2、依法判决被告典盛公司恢复贵州省清镇市逸坤尚品6-1-101号房地面原状；3、依法判决被告典盛公司返还原告杨春芳装修款人民币27600元；4、依法判决被告典盛公司赔偿杨春芳损失人民币10000元；5、本案诉讼费人民币由被告典盛公司承担。审理中，原告变更诉讼请求，撤回了第二项诉请。事实及理由：原告杨春芳与被告典盛公司于2019年9月7日签订《装饰装修工程施工合同》，合同约定：被告典盛公司承保装修原告位于贵州省清镇市逸坤尚品6-1-101号房。承包方式为承包人包工包料，装修工程造价为人民币92000.00元，工期95天。合同签订后，原告按照约定向被告支付了第一期装修工程款人民币27600.00元整。然而，被原告在合同履行过程当中拒绝完全履行合同义务，具体有：（一）以次充好，用其他杂牌瓷砖替代合同约定的百特品牌，另外，被告在原告选择材料的时候谎称兴华兴品牌的瓷砖属于百特旗下的产品，但经原告到百特专卖店考证，兴华兴根本与百特品牌没有任何关系。（二）水电施工部分存在非常明显的缺陷，工程质量严重远远达不到合同约定的质量标准。综上所述，被告已明确表示拒绝履行合同义务，其违约行为已致合同根本目的无法实现，且造成原告承担了较大的经济损失。为维护自身合法权益，原告依据《合同法》的相关法律规定及《贵州省室内装饰装修工程施工合同》的约定，特向人民法院提起民事诉讼，请人民法院依法支持原告全部诉讼请求为感！典盛公司辩称，我们签订的合同有三个套餐，原告签订的合同就是约定用兴华兴的砖。材料进场需要验收的，水电验收过，瓷砖原告一直在推脱验收。我公司现在已经施工的工程，价值已经超过原告所给的首付款。同意解除《装饰装修工程施工合同》，不同意原告的其他诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对没有异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：2019年9月7日，杨春芳作为甲方（发包人）、典盛公司作为乙方（承包人）签订《装饰装修工作施工合同》，主要内容有：1.1、工程地点逸坤尚品6-1-101。1.3（2）、承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表，承包人提供装饰装修材料明细表）。1.4、工程期限95天，形式日期2019年9月7日，竣工日期2019年9月16日。1.5、合同价款：本合同工程造价为（大写）：玖万贰仟圆整。8.1、工程材料验收内容包括：主材（墙地砖、泥作材料、电材料、木作材料、油漆、涂料、开关插座等，不含室内总机房设备，其中乙方配送材料时为市场常规格，包括厚度、长度、大小、色样、型号等，在附件合格栏签字后即生效。如市场出现缺货或停止生产情况，甲方应同意乙方改换同等价格的材料。8.2、工程质量分段验收为：A、水、电隐蔽施工作业。B、泥工作业。C、木工作业。D、油漆、涂料作业。E、灯、洁具（厂家安装包安装除外）、开关插座安装。F、卫生保洁，在附件合格栏签字后生效。8.3、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在两天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进使用，视为验收合格。8.4、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另订日期，但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。竣工前未经乙方签字同意自行驻入家具及灯具，造成损失由甲方自行承担。乙方不负责赔偿。价款支付，第一次合同签订当日支付30%（27600元），第二次水电隐蔽工程结束支付35%（32200元），第三次泥工结束支付30%（27600元），第四次竣工验收合格支付5%（4600元）。合同附件中约定甲方应提供的瓷砖为“诗曼丽陶瓷/兴华兴陶瓷（百特）”。双方签订的合同文书系典盛公司格式文本。杨春芳于合同签订当日（2019年9月7日）支付了工程款3000元，于2019年9月17日通过微信支付了工程款4600元，于2019年9月18日通过微信支付了工程款20000元。开工后，典盛公司进行了部分水电安装，铺贴了部分墙砖、地砖。典盛公司在杨春芳房屋中堆放的瓷砖品牌有：佛山市米兰诺陶瓷有限公司生产的兴华兴瓷砖、佛山市红康陶瓷有限公司生产的伊思特瓷砖、揽盛建材有限公司生产的瓷砖。未见百特瓷砖，百特瓷砖隶属于佛山市高明贝斯特陶瓷有限公司旗下品牌，系较为著名瓷砖品牌。杨春芳对典盛公司水电安装不满意，对未使用合同约定的品牌瓷砖有不满意，与典盛公司交涉未果，向消费者协会投诉，消费者协会调解不成，杨春芳遂提起诉讼。经本院现场勘查，装修现已停工，典盛公司仍堆放在杨春芳房屋中的物品有：佛山市米兰诺陶瓷有限公司生产的兴华兴800MM×800MM瓷砖20件、佛山市红康陶瓷有限公司生产的H36Y15伊思特瓷砖18件、揽盛建材有限公司生产的3024型瓷砖5件、编号8102A欧尚曼罗2件、水泥25袋、少量沙石、少量砖块、杂物。装修现场物品杂乱，本院拍照留存。经本院通知，典盛公司未派员参加勘查。经本院释明，典盛公司未对装修合同解除后的权利义务提出诉请。本院认为，双方约定的使用的瓷砖为“诗曼丽陶瓷/兴华兴陶瓷（百特）”，如何理解该约定，是本案的焦点。该约定应按一般人的理解予以解释，应解释为使用诗曼丽陶瓷或者兴华兴陶瓷（百特），而“兴华兴陶瓷（百特）”，应理解为百特和兴华兴陶瓷属同品牌的不同称谓，经查证，兴华兴陶瓷和百特瓷砖并非同一品牌。鉴于合同文本系典盛公司提供，应按有利于弱势一方的文意予以解释，杨春芳认为该约定所指的是百特瓷砖，本院予以支持。典盛公司未按照合同约定提供诗曼丽瓷砖或者百特瓷砖，而提供的是佛山市米兰诺陶瓷有限公司生产的兴华兴瓷砖、佛山市红康陶瓷有限公司生产的伊思特瓷砖、揽盛建材有限公司生产的瓷砖，违反合同约定，应承担违约责任。对于《装饰装修工作施工合同》，原被告双方同意解除，本院予以支持。合同解除后，对于原告杨春芳支付的27600元装修工程款，典盛公司应予返还。对于原告要求被告赔偿10000元的损失，未举证证明，本院不予支持。对于典盛公司堆放在杨春芳房屋中的物品，杂乱无章，如判决典盛公司取走，双方极易因上述物品的搬运再次爆发冲突，激化矛盾，且搬运费用较高，并不经济，强制执行也较为困难。遵循第九次全国法院民商事审判工作会议精神，对解除合同的，尽量一次性彻底解决纠纷，本院对典盛公司堆放在杨春芳房屋内的全部物品酌定价值为7600元。与典盛公司应该返还的27600元两相抵扣，典盛公司只需要返还杨春芳20000元。典盛公司堆放在杨春芳房屋内的全部物品不再取回，在本判决生效后任由杨春芳处置。对于装修，大部分普通人没有经验，装修公司相对于装修业主具有信息、知识、行业经验等巨大优势。本案中典盛公司利用自身优势对合同进行模糊约定，让杨春芳产生使用品牌瓷砖的认知，而实际提供的瓷砖品牌杂乱，并非著名品牌。在杨春芳提出异议时，典盛公司对合同进行曲解，拒绝及时改正。购买并装修新屋对普通居民而言投资巨大，要经过许多努力才能成就的人生大事，本是充满期盼和憧憬。典盛公司的行为严重违背诚实信用原则，给原告的幸福期许造成巨大打击和伤害。装修等买卖双方信息极不对称的行业，靠卖方自我约束实现公平交易极不现实，市场的规范和净化，需要一个个权利受损者依法主张和维护权利，原告依法主张权利的勇气应予保护。综上所述，原告杨春芳的诉请应予以部分支持，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。”、第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百二十五条第一款“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，判决如下：一、解除贵州典盛建筑装饰有限公司、杨春芳于2019年9月7日签订的《装饰装修工作施工合同》；二、被告贵州典盛建筑装饰有限公司在本判决生效之日起五日内返还原告杨春芳装修工程款20000元；三、驳回原告杨春芳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟廷履行期间的债务利息。案件受理费740元，由被告贵州典盛建筑装饰有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审 判 长  郑 橙人民陪审员  李庭学人民陪审员  杨光华二〇二〇年六月二十日书 记 员  杨成艺