文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0106民初13920号原告：丁某某，女，1980年11月20日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：宋静，重庆华立万韬律师事务所律师。被告：夏某，男，1980年12月29日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：杨凯翔，陕西丰东律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏芬全（夏某之父），男，住四川省绵阳市游仙区。原告丁某某与被告夏某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭审理。后因案情复杂，本案转为普通程序并公开开庭进行了审理。原告丁某某及其委托诉讼代理人宋静到庭参加诉讼，被告夏某及其委托诉讼代理人杨凯翔、夏芬全到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告丁某某向本院提出诉讼请求：1、要求依法分割夫妻共同财产：位于重庆市沙坪坝区*****号*****小区*栋*-*房屋一套、位于南岸区********－**商住房一套（夏某和丁某某各占10%产权，产权登记人分别为被告父母、夏某、丁某某）、位于*********栋*-*房屋一套（夏某占20%产权，被告父母共占80%产权）、位于沙坪坝区*****号*****小区负*号负*-***号车位一个、位于沙坪坝区石小路*****号*****小区负*号负*-***号车位一个、出售南岸区*****号*栋**-*号房屋出售款（夏某占20%产权，左方兰占80%产权）、登记在被告名下的渝BXM***号新福克斯一辆、被告赠与给王瞻的现金30000元、1827.50元及转账给被告母亲左方兰的85000元。因被告有过错，原告要求分得上述财产的80%。2、诉讼费用由被告负担。如法院判令由被告负担诉讼费用，对原告预交的诉讼费用，要求由被告直接迳付原告；事实及理由：原、被告双方于2019年5月15日经沙坪坝区人民法院调解离婚，但该案中原、被告双方的夫妻共同财产并未分割且离婚中被告有过错，（2019）渝0106民初第8560号民事调解书已经生效，原告多次与被告协商财产分割事宜均未果，原告为维护自身合法权益，根据法律规定，诉至法院，请求支持原告的诉求。被告夏某辩称，本被告在婚姻中不存在过错，也不存在将夫妻共同财产赠与第三人的事实。对本案涉及的夫妻共同财产，双方应依法分割。原告提出要求多分即分得80%的夫妻共同财产，无事实及法律依据，且本案涉及的***房屋及负*楼负*-***号车位，现有贷款，且本案涉及的三套不动产均登记在被告夏某名下，法院应当依法判决这三项不动产归本被告所有，由本被告向原告支付相应的财产折价款。本院经审理认定事实如下：原告丁某某与被告夏某原系夫妻,双方于2008年8月8日登记结婚。后夏某以夫妻感情破裂为由向本院提起诉讼要求判决双方离婚及婚生女的抚养权及抚养费，本院于2019年3月21日立案后，在审理中，经法院主持双方达成调解协议，协议：一、原告夏某与被告丁某某离婚；二、婚生女由被告丁某某抚养；三、原告夏某从2019年6月起，于每月20日前支付抚育费2500元至小孩年满十八岁或独立生活为止（抚育费支付至被告丁某某银行账户，户名：丁某某；开户行：交通银行九龙坡支行；账号：62226005100079*****）；四、原告夏某每周周末可以探望小孩一次，每年寒假、暑假可以分别接小孩共同生活不超过10天、20天，但原告应提前告知被告丁某某且不影响小孩的正常生活、学习。调解协议自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。上述调解协议生效后，原、被告双方未对夫妻共同财产进行分割。原、被告结婚前，被告夏某与母亲左方兰按揭（按揭期限截至2011年2月）购买了位于重庆经开区*****号*栋**-*号房屋一套，2007年3月29经重庆市经开区土地房屋管理分局进行权属登记，该房屋登记权利人为左方兰、夏某，其中左方兰占80%的份额，夏某占20%的份额。2016年4月3日，夏某、左方兰将上述房屋以610000元价格出售给案外人倪月华、黄小英。2009年，夏芬全、左方兰、丁某某、夏某与重庆嘉发实业有限公司签订《重庆市商品房买卖合同》一份，以259952元的价格按揭购买位于重庆市南岸区******号**栋*-**房屋一套。2011年3月11日，上述房屋经重庆市国土资源和房屋管理局进行产权登记，登记权利人为夏芬全、左方兰、丁某某、夏某，夏芬全占40%产权，左方兰占40%产权，丁某某占10%产权，夏某占10%产权。2009年，夏芬全、左方兰、夏某与重庆嘉发实业有限公司签订《重庆市商品房买卖合同》一份，以283919元的价格按揭购买位于重庆市南岸区******号**幢*-*号房屋一套。2011年3月1日，上述房屋经重庆市国土资源和房屋管理局进行产权登记，登记权利人为夏芬全、左方兰、夏某，夏芬全占40%产权，左方兰占40%产权，夏某占20%产权。2012年4月27日，夏某与重庆隆鑫尚城置业有限公司签订《重庆市商品房买卖合同》一份，合同约定以661413元的价格按揭购买位于重庆市沙坪坝区*****号*栋*-*房屋一套，当日，原、被告与中国工商银行股份有限公司重庆高科技支行签订《重庆市住房公积金个人住房贷款借款合同》，合同约定由夏某、丁某某向工商银行贷款520000元购买位于重庆市沙坪坝区*****号*栋*-*的房屋。审理中，原、被告均要求主张上述房屋的所有权，在本院的主持下，双方就该房屋的现价值达成一致并进行竞价，因竞价未成，原告现要求分割上述房屋的产权份额。被告对原告提出的上述分割方式无异议。2014年1月3日，被告夏某以117000元购买重庆市沙坪坝区*****号负*号负*-***号停车用房。该停车用房登记产权人为夏某。审理中，原、被告双方就上述房屋的现价值达成一致，确认该房现价值100000元。2015年2月7日，被告夏某以149900元价格购买新福克斯车辆一台。该车登记所有人为夏某，登记车牌号为渝BXM***，现由被告夏某占有、使用。原、被告共同确认该车现价值为80000元。2016年12月29日，被告夏某以100000元价格购买了位于重庆市沙坪坝区*****号负*号负*-***号停车用房。该停车用房登记产权人为夏某。该车的购车款系原、被告向东亚银行（中国）有限公司重庆江北支行贷款购买，贷款金额100000元，贷款利息先于本金付清，从2016年10月1日开始分60期每月归还贷款本金。截至2020年6月12日，该贷款剩余未还本金26666.64元。审理中，原告明确表示自愿负责偿还上述剩余贷款。原、被告双方就上述房屋的现价值达成一致，确认该房现价值100000元。2017年4月6日，被告夏某通过母亲左方兰的重庆农村商业银行账户（621465102003****）向原告丁某某的重庆招商银行账户（621485023055****）转款650000元。当日，丁某某上述招商银行账户向其中国农业银行账户分13笔每笔50000元转款650000元。次日，上述农业银行账户向其西南证券有限责任公司账户转款650000元。2017年12月12日，丁某某的西南证券有限责任公司账户向其所有的农业银行账户转款300000元，次日，夏某通过丁某某的上述农业银行账户向左方兰所有的重庆农村商业银行账户转款300000元。2017年12月12日，丁某某的西南证券有限责任公司账户向其所有的农业银行账户转款300000元，次日，夏某通过丁某某的上述农业银行账户向左方兰所有的重庆农村商业银行账户转款300000元，该笔转款的个人结算业务申请书在附加信息及用途中载明个人汇款。2018年1月25日，丁某某的西南证券有限责任公司账户向其所有的农业银行账户转款400000元，次日，夏某通过丁某某的上述农业银行账户向左方兰所有的重庆农村商业银行账户转款400000元，该笔转款的个人结算业务申请书在附加信息及用途中载明个人汇款。上述事实，有原被告双方的陈述、原告提供的（2019）渝0106民初8560号民事调解书、结婚证、商品房买卖合同、产权证、房屋居间合同、借款合同、车辆订购合同、车辆登记信息、个人结算业务申请书、交易明细及原告的陈述等证据，被告提供的交易明细证明。本院经原告申请调取的贷款明细在卷证明。这些证据的真实性、合法性、关联性已经本院审查，可以作为认定本案事实的根据。本院认为，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。因原被告离婚之时，未对夫妻的共同财产进行处理，原告现诉至法院，本院应予以依法分割。对于分割的原则，原告诉称被告具有过错应予以少分的理由不属于法定少分财产的情形，因此本院根据财产的具体情况，本着照顾子女和女方权益的原则，对双方争议的财产分别逐一评述如下：一、针对位于重庆市沙坪坝区*****号*栋*-*房屋，因双方对该房竞价未成，双方对分割该房份额的方式达成一致，本院根据照顾子女和女方权益的原则，该房55%的产权归原告丁某某所有，其余的45%产权归被告夏某所有，二、在审理中，原被告对下列分割方式达成一致：位于重庆市沙坪坝区*****号负*号负*-***号的停车用房归被告所有；位于重庆市沙坪坝区*****号负*号负*-***号的停车用房归原告所有，因该房产生的2020年6月12日之后的贷款26666.64元，由原告负责偿还。本院对上述分割方式予以确认。三、对车牌号为渝BXM***的车辆，根据该车的登记产权人及实际使用人情况，本院确认该车归被告所有。由被告支付原告车辆折价款40000元。四、针对位于重庆经开区*****号*栋**-*号的房屋出售款，上述房屋系被告与其母亲在原被告婚前购得，该房的20%产权属被告婚前个人财产，虽该房的部分按揭款在原被告婚姻关系存在期间偿还，但该房在原被告婚后已出售，原告提交的证据亦不足以证明在离婚之日（2019年5月15日）双方依然拥有出售该房的相应价款，因此原告现要求分割上述房屋出售款中属于其夫妻共有财产部分的诉讼请求，不具有事实和法律依据，本院不予支持。五、对于位于重庆市南岸区******号**栋*-**的房屋及重庆市南岸区******号**幢*-*号房屋，因上述两套房屋均涉及其他共有人，本案系离婚后财产纠纷，上述房屋中除原被告之外的共有人并非本案当事人，为维护案外人的利益，本院在本案中对上述房屋不予以处理。六、对于原告主张分割被告向案外人王瞻支付的30000元、1827.50元，因上述款项涉及案外人，本院在本案中不对上述款项予以处理。七、对于原告主张分割被告向其母亲左方兰转款的85000元，原被告婚姻关系存续期间，原被告与左方兰之间存在多笔经济往来，原告主张的该款项涉及案外人左方兰，因此本院在本案中不对该笔款项予以处理。据此，本院依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、登记在被告夏某名下位于重庆市沙坪坝区*****号*栋*-*房屋55%的产权归原告丁某某所有，其余的45%产权归被告夏某所有。二、登记在被告夏某名下的渝BXM***车辆归被告夏某所有。由被告夏某在本判决生效后十日内给付原告丁某某车辆折价款40000元。三、登记在被告夏某名下的位于重庆市沙坪坝区*****号负*号负*-***号的停车用房归被告夏某所有。四、登记在被告夏某名下的位于重庆市沙坪坝区*****号负*号负*-***号的停车用房归原告丁某某所有，因该房2020年6月12日之后产生的贷款26666.64元，由原告丁某某负责偿还。五、驳回原告丁某某的其他诉讼请求。案件受理费11800元（原告丁某某已预交），由原告负担5800元，被告夏某负担6000元，被告负担之金额限于判决生效后十五日内给付原告丁某某。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时,直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的,按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  李显为人民陪审员  曾尚国人民陪审员  梁红英二〇二〇年六月十六日书 记 员  何晓燕