新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院刑 事 判 决 书（2020）新2801刑初163号 公诉机关新疆自治区库尔勒市人民检察院。被告人苗龙海，男，1988年4月12日出生于河南省泌阳县，汉族，初中文化程度，系新疆XX房地产开发有限公司法定代表人，户籍地：新疆库尔勒市，租住：新疆库尔勒市XX小区。2019年7月18日因涉嫌犯合同诈骗罪被库尔勒市公安局刑事拘留，同年8月24日被逮捕。现羁押于库尔勒市看守所。新疆自治区库尔勒市人民检察院以库尔勒市检公诉刑诉〔2020〕187号起诉书指控被告人苗龙海犯合同诈骗罪，于2020年5月9日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，适用简易程序，于2020年5月19日公开开庭审理了本案。新疆自治区库尔勒市人民检察院指派检察员王敏出庭支持公诉，被告人苗龙海到庭参加诉讼。现已审理终结。新疆自治区库尔勒市人民检察院指控，新疆XX房产开发有限公司，法定代表人苗龙海，成立于2018年4月26日，住所地：新疆巴州库尔勒市新城辖区。2018年4月起，新疆XX房产开发有限公司通过58同城网、发放宣传单等方式打出广告，向有闲置房源的人员（以下称房东）征集房屋，并与房东签订《房屋全程委托代理合同》和委托书，合同约定房东将房屋独家委托乙方全权代理出租，不得自行将该房屋出租或擅自将该房屋委托出售，收取房屋租金、押金及其他相关费用等内容。同时，新疆XX房产开发有限公司苗龙海安排业务员或其本人私自将房屋对外出租后，与租房客户签订房屋租赁合同，收取租房客户的租金及押金。至2018年6月，新疆XX房产开发有限公司出现亏损后，被告人苗龙海在明知无力履行合同的情况下，通过拆东墙补西墙的方式，收取租客租房费用后，以向房东支付小部分的房款及押金及伪造房东授权委托书的方式，骗取房东和租客的信任后，将钱款用于偿还个人债务及花销，致使房东与租客被骗钱款472850元。针对上述指控，公诉机关向本院提供了相应的证据材料：书证、被害人陈述、证人证言、被告人供述与辩解、辨认笔录及照片等。公诉机关认为：被告人苗龙海以非法占有为目的，在签订、履行房屋出租及租赁房屋的合同过程中，采取虚构事实、伪造文件及隐瞒真相等欺骗手段，骗取房东及租客的钱款472850元，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。被告人苗龙海在案发后主动投案，如实供述自己的罪行，依据《中华人民共和国刑法》第六十七条，属自首，可以从轻或者减轻处罚。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条的规定，提起公诉，请依法判处。公诉机关当庭发表量刑意见：被告人苗龙海具有自首情节，可从轻或减轻处罚；自愿认罪认罚，可以从轻处罚。根据相关法律规定，建议对被告人苗龙海判处3年至5年有期徒刑，并处罚金。经审理查明：2018年4月26日，苗龙海申请注册成立新疆XX房产开发有限公司（下称：XX公司），担任该公司法定代表人，并在新疆巴州库尔勒市××区设立办公场所。XX公司成立后，通过58同城网、发放宣传单等方式打出广告，向有闲置房源的人员（以下称房东）征集房屋，并与房东签订《房屋全程委托代理合同》和委托书，合同约定房东将房屋独家委托乙方全权代理出租，不得自行将该房屋出租或擅自将该房屋委托出售，收取房屋租金、押金及其他相关费用等内容。同时，苗龙海安排业务员或其本人私自将房屋对外出租后，与租房客户签订房屋租赁合同，收取租房客户的租金及押金。2018年6月，XX公司因管理不善，出现亏损，被告人苗龙海在明知无力履行合同的情况下，通过拆东墙补西墙的方式，收取租客租房费用后，以向房东支付小部分的房款和押金及伪造房东授权委托书的方式，骗取房东和租客的信任后，将钱款用于偿还个人债务及花销，分别骗取被害人米某3600元、王某甲3000元、唐某甲7200元、徐某甲400元、徐某乙14500元、马某120000元、谢某64800元、冯某12200元、郑某5800元、何某9900元、陈某15000元、卢某6000元、李某甲7200元、唐某乙12200元、唐某丙10400元、李某乙15000元、吾某5500元、杨某甲10000元、杨某乙和潘某15000元、姜某21800元、赵某8400元、张某16000元、兰某1800元、孙某2000元、郭某13250元、张某甲14000元、何某12000元、徐某丙12800元、甘某2400、王某乙13700元、张某乙7000元，共计462850元。上述事实，被告人苗龙海在开庭审理过程中亦无异议，并有书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述与辩解、辨认笔录及照片等证据证实，足以认定。本院认为，被告人苗龙海以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取31名被害人钱款共计462850元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控罪名成立，本院予以确认。被告人苗龙海多次实施合同诈骗行为且骗取多名被害人，损失均未退赔，应当从重处罚。被告人苗龙海经办案民警电话通知后主动到案，并如实供述犯罪事实，属自首，可从轻处罚；当庭自愿认罪认罚，可从轻处罚；案发后赃款均未追回，量刑时可综合考虑。依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第四十五条、第四十七条、第五十二条、第五十三条、第六十一条、第六十二条、第六十四条、第六十七条第一款的规定，判决如下：一、被告人苗龙海犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币50000元。（罚金于判决生效后十日内缴纳。）（刑期从判决执行之日起开始计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年7月18日起至2023年7月17日止）二、未追回的赃款共计462850元继续予以追缴后分别发还给被害人米某3600元、王某3000元、唐某7200元、徐某甲400元、徐某乙14500元、马某120000元、谢某64800元、冯某12200元、郑某5800元、何某9900元、陈某15000元、卢某6000元、李某7200元、唐某乙12200元、唐某丙10400元、李某乙15000元、吾某5500元、杨某甲10000元、杨某乙和潘某15000元、姜某21800元、赵某8400元、张某16000元、兰某1800元、孙某2000元、郭某13250元、张某甲14000元、何某12000元、徐某丙12800元、甘某2400、王某13700元、张某乙7000元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。                                                                                                                                                                                                                           审     判       长        余美玲                                                                                                                                                                                                                           人民陪审员        胡乃民                                                                                                                                                                                                                             人民陪审员        王雪茹二 〇 二 〇 年 六 月 二 十 七 日书  记  员   艾仁青