广东省珠海市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤04执复75号 复议申请人（案外人）：**，女，汉族，1981年8月16日出生，住四川省雅安市雨城区建新路215号，公民身份号码：510521198108165364。 委托诉讼代理人：陈凤其，广东方源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：洪诗妤，广东方源律师事务所实习律师。 被执行人：张斌，男，汉族，1978年4月7日出生，户籍地四川省凉山彝族自治州冕宁县林里乡丰收村2组100号，公民身份号码：513433197804072514。 复议申请人**不服广东省珠海市香洲区人民法院（以下简称“执行法院”）作出的（2020）粤0402执异69号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 执行法院经审理查明，张斌、赵斌等因犯非法吸收公众存款罪一案，执行法院于2019年6月13日作出（2017）粤0402刑初177号、（2017）粤0402刑初667号、（2017）粤0402刑初1832号刑事判决书，判决如下：一、被告人李兴安犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑五年十个月，并处罚金人民币五十万元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年5月26日起至2023年3月25日止。罚金自判决生效后一个月内缴纳）。二、被告人周琴犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑五年六个月，并处罚金人民币四十万元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年7月1日起至2021年12月31日止。罚金自判决生效后一个月内缴纳）。三、被告人张斌犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑五年六个月，并处罚金人民币四十万元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年11月17日起至2022年5月16日止。罚金自判决生效后一个月内缴纳）。四、被告人赵斌犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑四年七个月，并处罚金人民币三十万元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年10月28日起至2021年5月27日止。罚金自判决生效后一个月内缴纳）。五、被告人袁光明犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币三十万元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年6月7日起至2020年6月6日止。罚金自判决生效后一个月内缴纳）。六、在案扣押、冻结财产按比例发还集资参与人后，被告人周琴对“会员奖金结算系统”HK829545账号下集资参与人损失的不足部分承担退赔责任，被告人袁光明对“会员奖金结算系统”HK830518账号下集资参与人损失的不足部分承担退赔责任，被告人张斌对“会员奖金结算系统”HK591569账号下集资参与人损失的不足部分承担退赔责任，被告人赵斌对“会员奖金结算系统”HK790611账号下2014年9月份后集资参与人损失的不足部分承担退赔责任，被告人李兴安对“会员奖金结算系统”HK562655账号下集资参与人损失的不足部分承担退赔责任。 被告人张斌、赵斌不服上述判决，上诉至珠海市中级人民法院，珠海市中级人民法院于2019年9月30日作出（2019）粤04刑终255号刑事判决书，判决如下：一、维持广东省珠海市香洲区人民法院（2017）粤0402刑初177号、（2017）粤0402刑初667号、（2017）粤0402刑初1832号刑事判决第三项中对上诉人张斌的定罪部分、第四项以及第六项中上诉人张斌、赵斌承担的退赔责任部分。二、撤销广东省珠海市香洲区人民法院（2017）粤0402刑初177号、（2017）粤0402刑初667号、（2017）粤0402刑初1832号刑事判决第三项中对上诉人张斌的量刑部分。三、上诉人张斌犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑五年四个月，并处罚金人民币三十九万元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年11月17日起至2022年3月16日止。罚金自判决生效后一个月内缴纳）。 上述法律文书生效后，因责令被告人张斌退赔，执行法院执行立案，执行案号为（2019）粤0402执9965号。执行过程中，执行法院向被执行人张斌发出执行通知书和报告财产令。 2019年11月19日，执行法院作出（2019）粤0402执9965号之一执行裁定书，裁定：查封被执行人张斌名下的位于四川省雅安市雨城区滨湖东路1号3栋2单元9层903号房（不动产权证号：雅房权证雨城字第0100462、雅雨土国用（2014）第159），查封期限为三年,自2019年11月27日起至2022年11月26日止。2019年11月27日，执行法院向协助执行单位送达协助执行通知书和上述执行裁定书。 2019年11月27日，执行法院作出（2019）粤0402执9965号之二执行裁定书，裁定：一、查封被执行人张斌与案外人**共有的位于雅安市雨城区滨江东路62号5栋1单元1层104号房，查封期限为三年,自2019年11月27日起至2022年11月26日止；二、查封被执行人张斌与案外人**共有的位于雅安市雨城区熊猫大道388号9栋1单元3层3号房，查封期限为三年,自2019年11月27日起至2022年11月26日止；三、查封被执行人张斌与案外人**共有的位于雅安市荥经县严道镇康宁路金海岸商住楼建设项目2栋1层23号，查封期限为三年,自2019年11月27日起至2022年11月26日止。2019年11月27日，执行法院向协助执行单位送达协助执行通知书和上述执行裁定书。 2019年11月27日，执行法院作出（2019）粤0402执9965号之三执行裁定书，裁定：一、预查封已预告登记在被执行人张斌名下的位于雅安市雨城区熊猫大道386号附137号10幢320房（不动产权证号：川（2017）雅安市不动产权第0001062号）、雅安市雨城区熊猫大道386号附138号10栋321房（不动产权证号：川（2017）雅安市不动产权第0001062号）、雅安市雨城区熊猫大道386号附139号10幢322房（不动产权证号：川（2017）雅安市不动产权第0001062号）、雅安市雨城区熊猫大道386号附140号10栋323房（不动产权证号：川（2017）雅安市不动产权第0001062号）四套房产，查封期限为三年,自2019年11月27日起至2022年11月26日止；二、预查封的效力等同于正式查封。2019年11月27日，执行法院向协助执行单位送达协助执行通知书和上述执行裁定书。 另查明，一、根据房屋所有权证书登记信息，位于雅安市荥经县严道镇康宁路金海岸商住楼建设项目2栋1层23号房（不动产权证号：0020518号）所有权证书登记时间为2016年4月5日，该房系**和张斌按份共有，张斌占50%份额，**占50%份额。 二、根据房屋所有权证书登记信息，位于雅安市雨城区滨湖东路1号3栋2单元9层903房（不动产权证号：0100461号）房屋所有权证书登记时间2014年7月10日，该房系**和张斌按份共有，张斌占50%份额，**占50%份额。 三、位于雅安市雨城区熊猫大道388号9栋1单元3层3号房（不动产权证号：0001650号、0001649号），系**与张斌向雅安拓海房地产开发有限公司购买，买卖双方于2013年8月29日签订《商品房买卖合同》，房屋总价款78万元。《商品房买卖合同》显示**与张斌各占50%份额。房产登记信息显示该房由张斌和**按份共有，已办理预告登记手续。 四、位于雅安市雨城区滨江东路62号5栋1单元1层104号房（不动产权证号：雅预0006243），系**和张斌向雅安市正黄置业发展有限公司购买，买卖双方于2014年5月11日签订《商品房买卖合同》，房屋总价款2582101元。《商品房买卖合同》显示**与张斌占各50%份额。房产登记信息显示该房由张斌和**按份共有，已办理预告登记手续。 五、位于雅安市雨城区熊猫大道386号10栋1单元3层323号房，系**与张斌向雅安市正黄置业发展有限公司购买，买卖双方于2014年12月28日签订《商品房买卖合同》，房屋总价款675889元。《商品房买卖合同》显示**与张斌各占50%份额。房产登记信息显示该房由张斌和**按份共有，已办理预告登记手续。 六、位于雅安市雨城区熊猫大道386号10栋1单元3层322号房，系**与张斌向雅安市正黄置业发展有限公司购买，买卖双方于2014年12月22日签订《商品房买卖合同》，房屋总价款675889元。《商品房买卖合同》显示**与张斌各占50%份额。房产登记信息显示该房由张斌和**按份共有，已办理预告登记手续。 七、位于雅安市雨城区熊猫大道386号10栋1单元3层321号房，系**与张斌向雅安市正黄置业发展有限公司购买，买卖双方于2014年12月24日签订《商品房买卖合同》，房屋总价款675994元。《商品房买卖合同》显示**与张斌各占50%份额。房产登记信息显示该房由张斌和**按份共有，已办理预告登记手续。 八、位于四川省雅安市雨城区熊猫大道386号10栋1单元3层320号房，系**与张斌向雅安市正黄置业发展有限公司购买，买卖双方于2014年12月24日签订《商品房买卖合同》，房屋总价款961724元。《商品房买卖合同》显示**与张斌各占50%份额。房产登记信息显示该房由张斌和**按份共有，已办理预告登记手续。 **与被执行人张斌系夫妻关系。 执行法院认为，案外人**以涉案八套房产系按份共有财产为由，请求排除执行，系案外人对执行标的提出的执行异议，根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条“执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理”的规定，执行法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定进行审查。 涉案八套房产系**与张斌按份共有房产，二人各占50%产权份额。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定，执行法院查封被执行人张斌与**共有的房产，符合上述规定，**请求解除对其所有的50%产权份额的查封，依据不足，执行法院不予支持。在对被执行人张斌与**按份共有的涉案八套房产进行处分时，应对**所享有的财产权益应予以保护。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定，裁定驳回**的异议请求。 复议申请人**提出复议称，请求人民法院依法撤销（2020）粤0402执异69号执行裁定书，支持**的异议请求并解除案涉八套房产中**享有的50%份额的查封措施。事实和理由：一、（2020）粤0402执异69号执行裁定书适用法律错误，应予撤销。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第二、三款之规定中的“共有人”应是指共同共有人，而不是按份共有人。被执行人与共有人对共有房产所享有的份额已经明确时，执行法院依法只能查封登记在被执行人名下份额内的财产，不能查封按份共有人的份额。本案中，**与张斌系按份共有涉案八套房产，各占50%，二人已对各自在涉案房产中享有的权益范围予以明确，无需协议分割或以其他方式分割案涉八套房产。依据前述规定，执行法院只能查封被执行人张斌的份额，执行法院查封登记在**名下的产权份额，缺乏法律依据；二、**对案涉八套房产享有足以排除强制执行的民事权益。《房屋所有权证》、产权登记信息资料及《商品房买卖合同》均显示案涉八套房产登记在张斌、**二人名下，各占50%份额，且已经办理了物权备案登记。**系案涉八套房产的权属人，享有50%的份额，其物权合法有效。执行法院的查封行为已损害了**的利益。 被执行人张斌没有提交答辩意见。 本院经审查，对执行法院查明的案件事实予以确认。 本院认为：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”本案中，执行法院所查封的涉案八套房产，属于被执行人张斌与案外人**的共有财产，执行法院对该八套房产采取的查封措施符合上述司法解释的规定。而且，查封属于控制性措施，并非处分性措施。执行法院异议裁定已载明在对涉案八套房产处分时，应对共有人所享有的财产权益予以保护。因此，在当前执行阶段，案外人**请求解除涉案八套房产中**享有的50%份额的查封措施，依据不足，执行法院不予支持，并无不当。 综上，复议申请人**的复议请求，理据不足，本院不予支持；执行法院异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项的规定，裁定如下： 驳回**的复议请求，维持广东省珠海市香洲区人民法院（2020）粤0402执异69号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  朱学辉 审判员  陈永成 审判员  邓飞熊 二〇二〇年六月二十九日 书记员  陈欣蓉