文书内容            重庆市合川区人民法院      民事判决书                                      （2020）渝0117民初915号                              原告              中国建设银行股份有限公司重庆合川支行，住所地重庆市合川区。      负责人：肖斌，系该行行长。      委托诉讼代理人：黄敏，北京大成（重庆）律师事务所律师。      委托诉讼代理人：王菡，北京大成（重庆）律师事务所律师。                        被告              重庆市合川区银豪汽车维修服务部，住所地重庆市合川区。      法定代表人：唐伟。      重庆市铭成玮汽车贸易有限公司，住所地重庆市合川区。      法定代表人：唐伟。      唐伟，男，1984年5月12日出生，汉族，住重庆市合川区。      邹小燕，女，1983年10月26日出生，汉族，住重庆市合川区。      蒋科玲，女，1955年6月5日出生，汉族，住重庆市合川区。      陈正全，男，1972年12月3日出生，汉族，住重庆市合川区。                  案由              金融借款合同纠纷                                    诉讼请求              1.判令被告重庆市合川区银豪汽车维修服务部立即偿还借款本金3386210元，期内未还利息为20130.17元；2.判令被告重庆市合川区银豪汽车维修服务部向其支付从2019年1月26日起至贷款本息结清之日止应付未付的罚息和复利（其中罚息是以被告未偿还的贷款本金为基数，以9.135%的年利率计算，复利以被告未支付的罚息及上一期末的复利之和为基数以9.135%的年利率计算）；3.判令被告重庆市合川区银豪汽车维修服务部向其支付律师费73000元；4.判令被告重庆市铭成玮汽车贸易有限公司、唐伟、邹小燕、蒋科玲、陈正全对上述债务承担连带清偿责任；5.判令原告对被告蒋科玲所有的位于重庆市合川区的房屋、被告蒋科玲所有的位于重庆市合川区的房屋、被告蒋科玲所有的位于重庆市合川区的房屋、被告陈正全所有的位于重庆市合川区的房屋、被告唐伟及邹小燕共有的位于重庆市合川区的房屋、被告邹小燕所有的位于重庆市合川区的房屋享有抵押权，就上述房地产折价、变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权；6.判令各被告承担本案的案件受理费、保全费。                  案件由来      和      审理经过              原告中国建设银行股份有限公司重庆合川支行与被告重庆市合川区银豪汽车维修服务部、重庆市铭成玮汽车贸易有限公司、唐伟、邹小燕、蒋科玲、陈正全金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月17日立案后，于2020年5月29日对本案适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司重庆合川支行的委托诉讼代理人黄敏、王菡，被告重庆市合川区银豪汽车维修服务部、重庆市铭成玮汽车贸易有限公司的法定代表人暨被告唐伟到庭参加诉讼，被告邹小燕、蒋科玲、陈正全经本院合法送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。本案现已审理终结。                  本院经审理认定下列要素事实：                  合同名称及      签订日期              原告与被告重庆市合川区银豪汽车维修服务部于2018年1月18日签订《人民币流动资金贷款合同》，与被告唐伟、邹小燕签订《自然人保证合同》，与被告重庆市铭成玮汽车贸易有限公司签订《保证合同》，与被告唐伟、邹小燕、蒋科玲、陈正全签订《最高额抵押合同》。                  借款人              重庆市合川区银豪汽车维修服务部                  借款金额              340万元                  借款期限              2018年1月26日至2019年1月25日                  借款利率              LPR利率加179基点                  逾期利率              借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和借款合同约定的结息方式计收利息和复利。逾期贷款罚息利率为贷款利率上加收50%。                  还款约定              每月20日结算利息，2019年1月25日归还本金。                  欠本欠息              欠本：3386210元。      欠息:截止2019年1月25日欠期内利息20130.17元,于2019年3月21日归还利息1.78元、2019年4月3日归还利息1360元、2019年4月16日归还利息12028元、2019年4月18日归还利息2950元。                  担保方式              抵押担保、连带责任保证担保                  保证人              重庆市铭成玮汽车贸易有限公司、唐伟、邹小燕                  保证期间              合同生效日起直至主合同履行期限届满之日后三年止                  抵押物              被告蒋科玲所有的位于重庆市合川区的房屋、被告蒋科玲所有的位于重庆市合川区的房屋、被告蒋科玲所有的位于重庆市合川区的房屋、被告陈正全所有的位于重庆市合川区的房屋、被告唐伟及邹小燕共有的位于重庆市合川区的房屋、被告邹小燕所有的位于重庆市合川区的房屋                  抵押、保证担保范围              主合同项下全部债务，包括但不限于全部包本金、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金债务人应向债权人支付的其他款项和原告为实现债权与担保权利而发生的费用包括但不限于因借款人违约导致贷款人实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公正费、送达费、公告费、律师费等）                  抵押备案登记              均在重庆市合川区国土资源和房屋局办理不动产登记证明                  其他              被告辩称，没有约定律师费具体金额，因此其不应当承担律师费。经本院审理查明，原告与被告重庆市合川区银豪汽车维修服务部在《人民币流动资金贷款合同》中约定，借款人违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于因借款人违约导致贷款人实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公正费、送达费、公告费、律师费等）应由借款人承担，原告提供了证据证明其因被告违约实际产生了律师费73000元，该律师费并未违反相关收费标准，故对原告要求被告承担律师费73000元的诉讼请求，本院予以支持。      被告辩称,抵押物是足值的，保证人就不应该再承担责任。经本院审理查明，原、被告在《自然人保证合同》及《保证合同》中均约定，无论债权人对主合同项下的债权是否有其他担保，保证人的保证责任不因此减免，债权人均可直接要求担保人按照合同的约定在其保证范围内承担保证责任，故对该辩解意见，本院不予采纳。                  依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：      一、 限被告重庆市合川区银豪汽车维修服务部于本判决生效后十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司重庆合川支行借款本金3386210元及截止2019年1月25日的期内利息20130.17元；      二、 限被告重庆市合川区银豪汽车维修服务部于本判决生效后十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司重庆合川支行从2019年1月26日起至贷款本息结清之日止应付未付的罚息和复利（罚息和复利的计算以本金3386210元为基数按原、被告之间签订的《人民币流动资金贷款合同》约定的利率和计息方式计算至付清之日止），但应扣除被告重庆市合川区银豪汽车维修服务部于2019年3月21日归还利息1.78元、2019年4月3日归还利息1360元、2019年4月16日还息12028元、2019年4月18日归还利息2050元；      三、 限被告重庆市合川区银豪汽车维修服务部于本判决生效后十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司重庆合川支行律师费73000元；      四、 被告重庆市铭成玮汽车贸易有限公司、唐伟、邹小燕对上述债务承担连带清偿责任；      五、原告中国建设银行股份有限公司重庆合川支行对被告蒋科玲所有的位于重庆市合川区的房屋、被告蒋科玲所有的位于重庆市合川区的房屋、被告蒋科玲所有的位于重庆市合川区的房屋、被告陈正全所有的位于重庆市合川区的房屋、被告唐伟及邹小燕共有的位于重庆市合川区的房屋、被告邹小燕所有的位于重庆市合川区的房屋在本判决确定的债权范围内享有优先受偿权；      六、驳回原告中国建设银行股份有限公司重庆合川支行的其他诉讼请求。      如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。                  案件受理费              36720元，减半收取18360元，保全费5000元，共计23360元，由被告重庆市合川区银豪汽车维修服务部、重庆市铭成玮汽车贸易有限公司、唐伟、邹小燕、蒋科玲、陈正全负担。                  如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。                  审  判  员    王  萍                               二〇二〇年六月五日                                         法   官  助  理         段皓天                                       书  记  员    孟露露