湖北省京山市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0821民初434号原告：京山中银富登村镇银行有限公司，住所地湖北省京山市新市大道183号。法定代表人：严俊敏，系该行行长。委托诉讼代理人：孙舜，系该行风险部审批经理。委托诉讼代理人：张盈，系该行三农部客户经理。被告：田成龙，男，1964年12月21日出生，住湖北省京山市。被告：李国秀，女，1965年2月21日出生，住湖北省京山市。被告：田国文，男，1990年10月1日出生，住湖北省京山市。原告京山中银富登村镇银行有限公司（以下简称京山富登村镇银行）与被告田成龙、李国秀、田国文金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，依法适用简易程序于2020年5月28日公开开庭进行了审理。原告京山富登村镇银行的诉讼代理人孙舜、张盈，被告田成龙到庭参加诉讼，被告李国秀、田国文经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。京山富登村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令田成龙、李国秀偿还贷款本金20万元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、罚息及复利，计至全部贷款结清之日（截至2020年5月11日，应还本金20万元，利息16802.55元，罚息3400元，复利1221.48元，自2020年5月12起至贷款全部清偿之日止的罚息和复利以实际逾期本金和利息为计算基数，按合同约定年利率的1.5倍即年利率18%计至贷款全部结清之日）。2.判令田成龙、李国秀以抵押房产[位于湖北省××市宋河镇××组的集体土地上房产]履行抵押担保责任，京山富登村镇银行对该财产依法行使抵押权并优先受偿。3.判令田国文对第一项诉讼请求承担连带责任，并按照担保合同约定承担京山富登村镇银行为实现债权和担保权益而发生的费用。4.判令田成龙、李国秀、田国文共同连带承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年4月4日，京山富登村镇银行与田成龙、李国秀签订了《借款合同》（编号：2019D0102037120071），合同约定京山富登村镇银行向田成龙、李国秀发放贷款20万元，额度有效期为2019年4月3日至2020年4月2日，期限12个月，合同利率为年利率12%，还款方式为按频率付息、到期一次还本。同日，借款人向京山富登村镇银行签署借款借据，约定2019年4月9日提款20万元，期限12个月，年利率12%，于2020年4月8日到期。同日，京山富登村镇银行与田成龙、李国秀签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2019D0102037120071-1），约定田成龙、李国秀以其名下位于湖北省××市宋河镇江××组的集体土地上房产对上述《借款合同》的京山富登村镇银行全部债权提供最高额抵押担保。同日，京山富登村镇银行还与田国文签订了《最高额保证合同》（编号：2019D0102037120071-2），约定田国文对上述《借款合同》下的京山富登村镇银行全部债权承担最高额连带保证担保责任。上述合同签订后，京山富登村镇银行于2019年4月9日如约发放贷款。从贷款发放之日起开始计息。田成龙、李国秀在2019年8月26日开始未能按约定偿还当期应还利息，发生逾期。京山富登村镇银行于2019年9月29日向被告田成龙、李国秀、田国文发放《全部收贷通知书》，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求全额清偿。2020年4月8日该笔贷款已经到期，但截至起诉之日田成龙、李国秀仍未偿还。为此，京山富登村镇银行特提起诉讼。田成龙辩称，对京山富登村镇银行起诉的事实无异议，但是其目前没有能力偿还。李国秀、田国文未作答辩。围绕诉讼请求，京山富登村镇银行向本院提交如下证据：A1、《借款合同》一份；A2、《最高额抵押合同》一份；A3、《最高额保证合同》一份；A4、借款借据一份；A5、贷款发放凭证一份；A6、田成龙、李国秀、田国文送达地址确认函各一份；A7、京山富登村镇银行的营业执照、金融许可证复印件各一份，田成龙、李国秀、田国文的身份证复印件、常住人口登记卡复印件各一份，全户人员基本情况复印件一份；A8、授权委托书各一份。田成龙、李国秀、田国文均未向本院提交证据，李国秀、田国文未到庭发表质证意见，视为放弃质证权利。本院组织当事人进行了质证。本院认证认为，京山富登村镇银行提交的证据客观真实、合法、与本案相关联，且田成龙无异议，能够证实京山富登村镇银行主张的基本事实，本院予以采信。经审理查明，京山富登村镇银行主张的事实属实，本院予以确认。另查明：1.2019年4月3日，田国文向京山富登村镇银行出具书面《委托授权书》，委托其父亲田成龙代为签订《最高额保证合同》，授权期限至2020年10月3日止。据此，田成龙分别在《最高额保证合同》、送达地址确认函中代田国文签字。2.《借款合同》第2.4条约定“在合同下实际发生每笔借款的具体金额、期限和合同利率等以经双方盖章的借款借据的记载为准；该借款借据是本合同组成部分。逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5%倍，逾期利息按罚息利率计算复利，挪用贷款罚息利率为合同利率的2倍”。3.《最高额抵押合同》签订后未办理抵押登记手续。4.《最高额保证合同》约定担保范围为：包括主债权本金20万元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。担保期限为主合同下被担保债务的履行期限届满之日起两年。保证人向京山富登村镇银行提供的是独立的连带责任保证担保；即使主合同项下存在抵押担保、其他担保，保证人也仍然就本合同约定的担保范围内的债务向京山富登村镇银行直接承担第一顺序的连带保证责任。5.田成龙、李国秀、田国文于2020年4月4日分别向京山富登村镇银行签署《送达地址确认函》，田成龙、李国秀、田国文签订的地址均为湖北省××市宋河镇江××组xx号，邮编：4318XX，收件人分别为田成龙、李国秀、田国文，电话：××××、××××、××××。该地址作为京山富登村镇银行、人民法院、仲裁机关等送达催收单据、有关通知及相关法律文书等有效送达地址。6.案涉借款到期后，田成龙、李国秀、田国文均未履行还款义务，为此，京山富登村镇银行提起本案诉讼。截至2020年5月11日，下欠本金20万元，利息16802.55元，罚息3400元，复利1221.48元。本院认为，京山富登村镇银行与田成龙、李国秀签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》，与田国文签订的《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律行政法规的禁止性规定，合法有效，各方均应履行合同约定的义务。京山富登村镇银行按约向田成龙、李国秀发放贷款20万元，借款到期后，田成龙、李国秀未清偿借款本息，已构成违约，田成龙、李国秀应按《借款合同》的约定继续承担清偿全部借款本息的民事责任。故对京山富登村镇银行要求田成龙、李国秀贷款本金20万元及截至2020年5月11日利息16802.55元，罚息3400元，复利1221.48元的诉讼请求，本院予以支持。从2020年5月12日起至贷款还清之日止的罚息和复利，京山富登村镇银行主张以20万元为基数，以16802.55元为基数，按合同约定年利率的1.5倍即年利率18%计算罚息和复利的诉讼请求符合《借款合同》约定，本院予以支持。对于京山富登村镇银行主张的保全申请费1675元，系《借款合同》约定实现债权发生的费用，应由田成龙、李国秀共同向京山富登村镇银行支付，本院予以支持。虽京山富登村镇银行与田成龙、李国秀签订了《最高额抵押合同》，但案涉不动产并未办理抵押登记，抵押权未设立，京山富登村镇银行主张行使抵押权的理由不能成立，本院不予支持。田国文自愿为田成龙、李国秀的案涉借款提供连带责任保证，并与京山富登村镇银行签订了《最高额保证合同》，京山富登村镇银行主张由田国文对案涉借款本金、期内利息、罚息、复利以及实现债权的费用即保全申请费承担连带保证责任符合《最高额保证合同》约定，亦在《最高额保证合同》约定的两年期限内，本院予以支持，田国文承担保证责任后，可向田成龙、李国秀追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、田成龙、李国秀于本判决生效之日起七日内共同偿还京山中银富登村镇银行有限公司贷款本金20万元及截至2020年5月11日的期内利息16802.55元、罚息3400元、复利1221.48元，计221424.03元；自2020年5月12日起至付清之日止的罚息以20万元为基数、复利以16802.55元为基数，均按照罚息年利率18%计算。二、田成龙、李国秀于本判决生效之日起七日内共同给付京山中银富登村镇银行有限公司保全申请费1675元。三、田国文对本判决主文第一项、第二项确认的给付义务承担连带保证责任；田国文承担保证责任后，有权向田成龙、李国秀追偿。四、驳回京山中银富登村镇银行有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4622元，减半收取计2311元，由田成龙、李国秀、田国文共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。审判员  曹振华二〇二〇年六月十五日书记员  杨诗文