安徽省淮南市谢家集区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0404民初1139号 原告：淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行，住所地安徽省淮南市谢家集区蔡新路金玉花园小区大门南侧，统一社会信用代码91340400711045571E. 负责人：方超，该支行行长。 委托诉讼代理人：周晓红，该行员工。 委托诉讼代理人：胡继超，安徽金天阳律师事务所律师。 被告：吴刚，男，汉族，1966年3月17日生，住安徽省淮南市田家庵区。 被告：曹钟遴，女，汉族，1967年3月3日生，住安徽省淮南市田家庵区。 被告：淮南市巨野商贸有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区舜耕中路南侧二层门面125、126#，统一社会信用代码91340400750991771W。 法定代表人：吴刚，系该公司总经理。 原告淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行与被告吴刚、曹钟遴、淮南市巨野商贸有限公司金融借款合同纠纷一案,本院于2020年5月11日受理后,依法适用简易程序,2020年6月23日公开开庭进行了审理。原告淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行委托诉讼代理人周晓红、胡继超到庭参加诉讼，被告吴刚、曹钟遴、淮南市巨野商贸有限公司经本院依法送达传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告一立即向原告偿还借款本金93万元,借款利息118612.2元,本息合计人民币1048612.2元以及以借款本金93万元为基数,按年利率10.92%计算自2020年3月7日起至清偿完毕之日止的利息;2、依法判令被告一以其抵押的位于淮南市田家庵区绿苑山庄7栋附楼402房地产对上述第一项债务承担抵押担保责任,并确定原告对前述抵押财产享有处置后的优先受偿权;3、依法判令被告二、被告三对上述第一项债务承担连带清偿责任;四、本案全部诉讼费用由三被告承担。事实与理由：2018年7月18日,原告下属蔡岗支行与被告一签订《个人借款合同》(编号:(2018)年淮通蔡支个借字第0096号),该合同主要约定:“1、被告一向原告借款93万元用于购货;2、借款期限36个月,自2018年7月18日始至2021年7月18日止;3、借款年利率8.4%,逾期罚息利率为贷款利率水平上加收30%;4、债务人在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期,债权人有权宣布本合同项下已发放的贷款提前到期,要求债务人提前归还全部或部分借款本息并停止继续发放借款,并有权要求保证人承担连带保证责任”。 同日,原告下属蔡岗支行与被告一签订《抵押合同》(编号:【2018】年淮通蔡支抵字第0096号),该合同主要约定:“1、被告一自愿以其自有的位于淮南市田家庵区绿苑山庄7栋附楼402房地产为其借款承担抵押担保责任;2、担保范围为主债权(本金)及其产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、主合同债务人应向抵押权人支付的其他款项、抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用”。前述抵押财产于2018年7月18日办理了抵押登记。 亦在同日,原告下属蔡岗支行与被告二、被告三签订《保证合同》(编号:(2018)年淮通蔡支保字第0096号),该合同主要约定:“1、被告二、被告三自愿为被告一的借款提供保证担保;2、担保范围:主债权(本金)及其产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、主合同债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用;3、保证方式:共同连带责任保证;4、保证期间:债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年”。 上述合同签订后,原告于2018年7月20日即向被告一发放了借款资金93万元。 现被告一未按约偿还借款本金及利息,显属违约,原告有权要求被告一偿还贷款本息并承担抵押担保责任,同时要求被告二、被告三承担连带清偿责任。为此,原告依据我国《民事诉讼法》第119条之规定,特向贵院提起诉讼,请求贵院依法判决,支持原告诉请。 吴刚、曹钟遴、淮南市巨野商贸有限公司未答辩未向本院提交证据。 淮南通商农村商业银行股份有限公司向本院提交了如下证据材料:一、通商银行蔡岗支行营业执照、负责人身份证明书。证明原告诉讼主体资格。本院对该证据真实性、合法性、关联性均予以认定；二、被告身份证复印件以及营业执照复印件。证明被告诉讼主体资格。本院对该证据真实性、合法性、关联性均予以认定；三、证据三，《个人借款合同》（编号：【2018】年淮通蔡支个借字第0096号）。证明1、原告与被告一之间的存在合法有效的金融借款合同的法律关系；2、被告一向原告借款93万元用于购货；借款期限36个月，自2018年7月18日始至2021年7月18日止；借款年利率8.4%，逾期罚息利率为贷款利率水平上加收30%；债务人在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，债权人有权宣布本合同项下已发放的贷款提前到期，要求债务人提前归还全部或部分借款本息并停止继续发放借款，并有权要求保证人承担连带保证责任。本院对该证据真实性、合法性、关联性均予以认定。四、《抵押合同》（编号：【2018】年淮通蔡支抵字第0096号、抵押物清单、不动产登记证明。证明1、被告一自愿以其自有的位于淮南市田家庵区绿苑山庄7栋附楼402房地产为其借款承担抵押担保责任；2、担保范围为主债权（本金）及其产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、主合同债务人应向抵押权人支付的其他款项、抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用；3、前述抵押财产于2018年7月18日办理了抵押登记。本院对该证据真实性、合法性、关联性均予以认定；五、证据五、《保证合同》（编号：【2018】年淮通蔡支保字第0096号）。证明1、被告二、被告三自愿为被告一的借款提供保证担保；2、担保范围：主债权（本金）及其产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、主合同债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用；3、保证方式：共同连带责任保证；4、保证期间：债权人确定的主合同项下债务债务提前到期之日起二年。本院对该证据真实性、合法性、关联性均予以认定；六、借款凭证。证明原告于2018年7月20日即向被告一发放了借款资金93万元。本院对该证据真实性、合法性、关联性均予以认定；七、借款本金计算清单。证明被告尚欠原告借款本息数额。本院对该证据真实性、合法性、关联性均予以认定。 本院经审理认定事实如下：2018年7月18日，原告淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行与被告吴刚签订了个人借款合同和抵押合同，与被告曹钟遴、淮南市巨野商贸有限公司签订了保证合同。 一、借款时间：2018年7月18日。 二、借款金额：93万元，对应的《个人借款合同》的协议编号为【2018】年淮通蔡支个借字第0096号。 三、约定利息：利率为固定利率，借款年利率8.4%,逾期罚息利率为贷款利率水平上加收30%，按月结息，制定还款计划，每半年归还本金不低于伍万元。 四、款项交付：2018年7月20日淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行向吴刚发放了借款93万元。 五、借款用途：购货。 六、担保情况：吴刚自愿以其自有的位于淮南市田家庵区绿苑山庄7栋附楼402房地产为其借款承担抵押担保责任（债权数额为93万元），办理了抵押登记手续。曹钟遴、淮南市巨野商贸有限公司分别为上述借款向淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行提供了连带保证责任保证。对应的《抵押合同》、《保证合同》合同编号依次为【2018】年淮通蔡支抵字第0096号、【2018】年淮通蔡支保字第0096号。保证、抵押担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、主合同债务人应向抵押权人支付的其他款项、抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用；保证期间均为自债物履行期限届满之日起二年。 七、还款期限:按月结息，制定还款计划，每半年归还本金不低于伍万元。 八、尚欠本息：截至2020年3月7日，吴刚尚欠淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行本金930000元，欠付利息118612.2元，其余各被告也均未履行担保责任。 本院认为：淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行与吴刚、曹钟遴、淮南市巨野商贸有限公司签订的合同是各方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同均合法有效，应受法律保护。淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行依约向吴刚发放了贷款，吴刚未按期偿还、应承担本付息义务。截至2020年3月7日，吴刚尚欠淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行本金930000元，欠付利息118612.2元，淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行按照年利率10.92%的标准要求吴刚偿还其借款本息的诉请，符合法律规定，本院依法予以支持。 根据《中华中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。吴刚向淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行以其位于淮南市田家庵区绿苑山庄7栋附楼402房地产为其的借款提供抵押担保（债权数额为93万元），办理了抵押登记手续；曹钟遴，淮南市巨野商贸有限公司分别为吴刚借款向淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行提供了连带责任担保；根据合同约定，淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行有权依法对吴刚的抵押物行使抵押权的同时要求曹钟遴，淮南市巨野商贸有限公司在合同约定的担保范围内承担连带保证责任。曹钟遴，淮南市巨野商贸有限公司承担保证责任后，有权向吴刚追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告吴刚于判决生效后十日内偿还原告淮南通商农 村商业银行股份有限公司蔡岗支行借款本金930000元，利息118612.20元，本息合计1048612.20元以及以借款本金93万元为基数,按年利率10.92%计算自2020年3月7日起至实际清偿完毕之日止的利息； 二、被告吴刚以其抵押的位于淮南市田家庵区绿苑山庄7栋附楼402房地产对判决书主文第一项债务承担抵押担保责任，淮南通商农村商业银行股份有限公司蔡岗支行对判决书主文第一项债务享有抵押财产处置后的优先受偿权； 三、被告曹钟遴，淮南市巨野商贸有限公司对判决书主文第一项债务承担连带清偿责任。 如果未在判决书指定的期间履行金钱给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14238元，依法减半收取7119元，由被告吴刚、曹钟遴、淮南市巨野商贸有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人说提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。 审判员  王健 二〇二〇年六月二十六日 书记员  尹磊 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能明确，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能明确的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，由责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查可核实证据。