河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0182民初1499号原告：河南荥阳农村商业银行股份有限公司，住所荥阳市万山路与索河路交汇处。法定代表人：薛东领，董事长。委托诉讼代理人：樊志朋，河南宇法律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨迪，河南宇法律师事务所实习律师。被告：郑州市永昌化工有限公司，住所荥阳市荥密路口南500米路西。法定代表人：李永亮，执行董事兼总经理。被告：魏志合，男，1955年5月23日生，汉族，住河南省荥阳市。被告：朱太叶，女，1957年7月15日生，汉族，住河南省荥阳市。被告：韦金祥，男，1955年12月21日生，汉族，住河南省荥阳市。被告：潘春英，女，1957年10月2日生，汉族，住河南省荥阳市。原告河南荥阳农村商业银行股份有限公司与被告郑州市永昌化工有限公司、魏志合、朱太叶、韦金祥、潘春英借款合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人樊志朋、杨迪，被告郑州市永昌化工有限公司的法定代表人李永亮到庭参加诉讼，被告魏志合、朱太叶、韦金祥、潘春英经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告郑州市永昌化工有限公司偿还借款本金3450000元及利息361994.7元(利息暂计算至2020年3月31日，自2020年4月1日起至本息全部清偿之日止，以3450000元为基数按照逾期月利率16.515‰另行计算),暂共计3811994.7元；2.请求判令被告魏志合、朱太叶、韦金祥、潘春英对上述款项承担连带清偿责任；3.请求判令原告对被告郑州市永昌化工有限公司的抵押机器设备折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿；4.请求判令原告对被告魏志合的房产【不动产权证号：豫（2018）荥阳市不动产权第0008467号】、对被告韦金祥的房产【不动产权证号：豫（2018）荥阳市不动产权第0009066号】折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿；5.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年6月22日，原告与被告郑州市永昌化工有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定：被告郑州市永昌化工有限公司向原告借款3450000元，借款期限12个月，借款利率为月利率10.47‰，并约定逾期利率为合同利率加收50%；结息方式为按月结息，按日计息，每月第20日为固定结息日。合同签订后，原告的分支机构河南荥阳农村商业银行股份有限公司贾峪支行向其发放贷款3450000元。2018年6月22日，被告郑州市永昌化工有限公司、魏志合、韦金祥共同与原告签订《抵押合同》并分别向原告出具《抵押担保承诺书》各一份，明确约定：被告郑州市永昌化工有限公司以其公司机器设备对涉案贷款提供抵押担保；被告魏志合以其名下的房产【豫（2018）荥阳市不动产权第0008467号】、被告韦金祥以其名下的房产【豫（2018）荥阳市不动产权第0009066号】作为抵押物，在抵押担保范围内承担抵押担保责任，抵押担保期间为每笔主合同债务履行期届满之日后两年止。2019年6月20日，原告与被告郑州市永昌化工有限公司、魏志合、韦金祥共同签订《河南省农村信用社借款展期协议》，合同约定：展期金额3450000元，展期期限11个月，自2019年6月21日至2020年5月16日，展期借款月利率为11.01‰，逾期利率为在原借款利率的基础上加收50%，即逾期月利率为16.515‰；另约定：被告郑州市永昌化工有限公司以其机器设备、被告魏志合、韦金祥以其房产继续为涉案贷款提供抵押担保；被告魏志合、韦金祥同时作为保证人对被告郑州市永昌化工有限公司在原借款合同和借款展期协议项下的全部债务承担连带保证责任，保证期限为展期协议生效之日起至借款人偿清原借款合同及展期协议项下的全部债务之日止。被告朱太叶、潘春英于2018年6月26日分别向原告出具《抵押人配偶承诺书》各一份，承诺本人完全知晓本人配偶为涉案借款以房产提供抵押担保的事实，其二人均同意原告有权依法处置该抵押物；2019年6月20日，被告朱太叶、潘春英分别向原告出具《担保人配偶承诺书》各一份，承诺本人自愿与配偶共同为涉案债务提供连带责任保证担保，保证期间为主合同债务履行期届满之日后三年止；若达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期届满之日后三年止；若原告提前主张债权到期，自愿提前承担连带担保责任；并承诺基于该保证合同的债务为夫妻共同债务，自愿以夫妻共同财产予以清偿。借款展期后，被告郑州市永昌化工有限公司未按照合同约定按月结息，其行为已严重违反合同约定，原告有权宣布合同项下借款立即到期，要求被告清偿本合同项下所有本金及利息。故原告诉至法院。被告郑州市永昌化工有限公司辩称：借款属实，但现在公司经营困难，无力偿还借款，希望原告能够将该笔借款展期。被告魏志合、朱太叶、韦金祥、潘春英未作答辩。本院经审理查明的事实除与原告所诉一致外，另查明：原告与被告郑州市永昌化工有限公司、魏志合、韦金祥于2018年6月22日签订《抵押合同》后，原告与被告郑州市永昌化工有限公司于2018年6月22日在荥阳市工商管理和质量技术监督局办理了动产抵押登记，动产抵押登记书编号为：037106201809，抵押物为郑州市永昌化工有限公司所属的机器设备。被担保债权为借款265万元，担保范围包括本金、利息及罚息。原告与被告魏志合、韦金祥于2019年6月20日在荥阳市自然资源和规划局对抵押物进行抵押登记，不动产登记证明编号为：豫（2019）荥阳市不动产证明第0028941号，被告韦金祥名下的抵押物坐落于荥阳市××东××北侧（××住宅区）2号楼3单元4层405号，被告魏志合名下的抵押物坐落于荥阳市工业路南段东侧（矿业集团住宅区）5号楼1单元4层402号，不动产登记证明记载的抵押方式为最高额抵押，债务人为被告郑州市永昌化工有限公司，债务履行期限为2018年6月22日至2020年6月22日，担保债权数额80万元。另查明：涉案《抵押合同》第六条明确约定：主合同担保的债权既有物（不论是债务人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保情况下，抵押权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。另查明：被告郑州市永昌化工有限公司自2018年6月26日至2019年6月20日累计偿还原告借款利息432253.95元。截止2020年3月31日，被告郑州市永昌化工有限公司拖欠原告的借款本金为3450000元、借款利息为361994.7元。本院认为：原告与被告所签的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《借款展期协议》是双方当事人真实意思表示，合法有效，具有法律约束力，当事人应按合同约定全面履行自己的义务。原告提供的贷款发放通知单、被告郑州市永昌化工有限公司签章认可的借款借据，能够证明原告已履行发放贷款的义务，被告应按合同约定偿还借款本息。被告郑州市永昌化工有限公司未按期清偿借款本息，展期后未按展期协议的约定按期清偿借款利息，属违约行为，应按事先约定依法承担相应违约责任，原告请求被告郑州市永昌化工有限公司偿还所欠借款本金3450000元，并按约定的利率支付逾期利息，符合法律规定和双方的约定，本院予以支持。被告魏志合、韦金祥、朱太叶、潘春英均承诺对被告郑州市永昌化工有限公司的债务提供连带责任保证，且未超过约定的保证期间，应依法承担保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告郑州市永昌化工有限公司自愿以公司名下机器设备作为抵押物为该笔债务作抵押担保，被告韦金祥、魏志合自愿以各自名下房产作为抵押物对案涉债务提供抵押担保，且未超过约定的抵押担保期间，应依法承担抵押担保责任，原告据此请求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，证据充分，理由正当，本院予以支持。被告魏志合、朱太叶、韦金祥、潘春英经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证等诉讼权利，应承担相应法律后果。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第一百七十三条、第一百七十八条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告郑州市永昌化工有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告河南荥阳农村商业银行股份有限公司借款本金3450000元及利息361994.7元（利息已计算至2020年3月31日，自2020年4月1日起至本息全部清偿之日止，以3450000元为基数按照逾期月利率16.515‰另行计算）；二、被告魏志合、朱太叶、韦金祥、潘春英对被告郑州市永昌化工有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，被告魏志合、朱太叶、韦金祥、潘春英承担保证责任后，有权向被告郑州市永昌化工有限公司追偿；三、对本判决确定的第一项债务，原告河南荥阳农村商业银行股份有限公司有权就被告郑州市永昌化工有限公司抵押的机器设备（详见机器设备抵押物清单）拍卖、变卖价款在抵押担保债权数额265万元及相应利息范围内优先受偿；四、对本判决确定的第一项债务，原告河南荥阳农村商业银行股份有限公司有权就被抵押的被告魏志合名下的房产【不动产权证号：豫（2018）荥阳市不动产权第0008467号】、被告韦金祥名下的房产【不动产权证号：豫（2018）荥阳市不动产权第0009066号】拍卖、变卖价款在抵押担保债权80万元及相应利息范围内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取18648元，由被告郑州市永昌化工有限公司、魏志合、朱太叶、韦金祥、潘春英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  田淑平二〇二〇年六月十日书记员  张 凯