广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0305民初984号 原告：中国信达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司，住所地南宁市青秀区凤翔路19号信达大厦11-13层，统一社会信用代码：914500007114313849。 负责人：刘庆，总经理。 委托代理人：邓云腾，广西九宇律师事务所律师. 被告：桂林桂珠生物科技有限公司，住所地桂林苏桥新区虹源路2号，统一社会信用代码：91450326765809477C（1-1）。 法定代表人：吴志林，总经理。 被告：吴志林，男，1965年10月28日生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：莫桦，女，1985年9月12日生，汉族，住南宁市青秀区。 三被告共同委托代理人：宋光桂，广西桂海天律师事务所律师。 三被告共同委托代理人：庞家勇，广西桂海天律师事务所实习律师。 原告中国信达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司（下称信达广西分公司）与被告桂林桂珠生物科技有限公司（下称桂珠公司）、吴志林、莫桦金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案受理后，依法由审判员阳帆适用简易程序，于2020年6月19日公开开庭进行了审理，原告信达广西分公司的委托代理人邓云腾、被告桂珠公司、吴志林、莫桦的共同委托代理人宋光桂、庞家勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告桂珠公司向原告偿还借款本金296万元及利息(利息的计算:截止至2017年9月10日的利息为152187.36元;自2017年9月11日起至债务清偿之日止的利息以296万元为基数，按年利率8.4825％计算)；二、判令被告桂珠公司赔付原告信达广西分公司的律师费损失62244元；三、判令被告吴志林、莫桦对上述债务承担连带清偿责任；四、判令原告信达广西分公司对被告桂珠公司名下的位于永福县苏桥镇苏桥村枫木塘的国有土地使用权(证号:永国用(2006)第142号)、位于永福县(永房权证苏桥镇字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号)房产进行折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；五、本案诉讼费、公告邮寄费、保全费等由三被告共同承担。事实和理由：2017年，上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行(下称浦发银行南宁分行)与原告签订编号信桂-A-2017-26-03《分户债权转让协议》，协议约定:1、浦东银行南宁分行将其对桂珠公司的《流动资金借款合同》项下的九笔债权及相关权利、权益、利益、收益转让给原告，截至2017年9月10日，该笔债权项下未偿本金余额为人民币18305924.95元;2、本协议所转让债权的收益和风险转移时点为2017年9月10日，此后所收回的收益归原告所有;3、自债权转让之日起，与转让标的相关的全部从权利(包括但不限于保证权、抵押权、质押权)以及一切附属权益也同时由浦东银行南宁分行转至原告；4、如浦东银行南宁分行曾与该债务人或其担保人达成过相关协议(包括但不限于抵债协议、重组协议、还款协议)对前述债权进行变更或补充且未履行完毕，浦东银行南宁分行在此类协议项下的权利也随之转让给原告；5本协议签订后，原告即取得原浦东银行南宁分行债权人的地位，取代浦东银行南宁分行行使上述转让债权的债权人的各项权利，承担浦东银行南宁分行本次移交的原有借款合同、抵押合同等相关法律性文件项下的全部义务、风险与责任。 2016年5月25日，桂珠公司与浦发银行桂林支行签订编号41012016280072《流动资金借款合同》，合同约定:借款人民币296万元；借款用途为日常经营周转；借款期限自2016年5月25日至2017年5月24日；贷款利息为贷款人公布的1年期的浦发银行贷款基础利率上浮133.500000BPS计算;本合同逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50％执行;未按约定用途使用贷款的挪用罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收100％执行。为以上借款合同项下债务提供担保的担保人及担保合同有： 一、2015年8月20日，吴志林与浦发银行桂林支行签订编号ZB4101201600000028《最高额保证合同》，合同约定：保证方式为连带责任保证；担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息(本合同所指利息包括利息、罚息和复利)、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；债务人为桂珠公司;担保的主债权为债权人(浦发银行桂林支行)在自2015年8月20日至2016年8月20日止的期间内与债务人桂珠公司办理各项融资业务所发生的债权(前述期间是最高额担保债权的确定期间，即“债权确定期间”)，以及双方约定的在先债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币2600万元为限。 二、2015年8月20日，莫桦与浦发银行桂林支行签订编号ZB4101201600000029《最高额保证合同》，合同约定：保证方式为连带责任保证;担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息(本合同所指利息包括利息、罚息和复利)、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金;债务人为桂珠公司;担保的主债权为债权人(浦发银行桂林支行)在自2015年8月20日至2016年8月20日止的期间内与债务人桂珠公司办理各项融资业务所发生的债权(前述期间是最高额担保债权的确定期间，即“债权确定期间”)，以及双方约定的在先债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币2600万元整为限。 三、2013年6月18日，桂珠公司与浦发银行桂林支行签订编号ZD4101201300000015《最高额抵押合同》，合同约定：担保方式为抵押人确认，除非本合同另有其他约定，否则抵押权人对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权，当债务人未按主合同约定履行其债权时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利(包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式)，抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任:担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息(本合同所指利息包括利息、罚息和复利)、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不限于诉讼费、律师费差旅费等);债务人为桂珠公司:担保的主债权为债权人(浦发银行桂林支行)在自2013年6月18日至2016年6月18日止的期间内与债务人桂珠公司办理各项融资业务所发生的债权(前述期间是最高额担保债权的确定期间，即“债权确定期间”)，以及双方约定的在先债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币2000万元为限。桂珠公司以其土地使用权(证号:永国用(2006)142号)向永福县国土资源局办理抵押登记;以永福县苏桥镇苏桥村枫木塘屯(苏桥新区)厂区用房(永房权证苏桥镇字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号)向永福县房产管理局办理抵押登记。2015年8月20日，桂珠公司与浦发银行桂林支行签订编号ZD4101201300000015-BC《关于【最高额抵押合同】编号:ZD4101201300000015的补充/变更协议》，新增约定如下:抵押人在此不可撤销此承诺，截止本合同签署之日，抵押人未与任何人签订租赁合同，抵押物上未设定任何租赁权利，若抵押人在本合同签订后将抵押物出租的，应事先取得抵押权人书面同意条款内容后才能签订租赁合同，并与抵押权人及承租方一起签订有抵押权人提供的《三方协议》。2016年6月12日，桂珠公司与浦发银行桂林支行签订编号ZD4101201300000015-BC-2《关于【最高额抵押合同】的补充/变更协议》，变更/补充主合同第9.3条约定为:担保浦发银行桂林支行在自2013年6月18日至2019年6月18日止的期间内与债务人桂珠公司办理各项融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币2000万元为限。2013年6月24日办理了上述房产的抵押登记手续，2016年6月14日，办理了上述土地使用权的抵押登记手续。 2016年5月25日，浦发银行桂林支行依照上述合同约定向桂珠公司发放了296万元贷款，履行了合同义务。但被告未依约归还借款，截止2017年9月10日，被告桂珠公司尚欠浦发银行桂林支行借款本金296元和利息152187.36元。2017年9月10日，浦东银行南宁分行将所有债权转让给原告，原告多次催收未果，故诉至法院，望人民法院公正裁判，维护原告的合法权益. 三被告共同辩称，1、对借款本金确认，但是原告方的利息计算方式被告无法确认；2、关于原告的律师费损失，被告认为原告没有实际支付律师费，不属于实际损失，不应该由被告承担；3、对原告的其余诉讼请求均予以确认。 综合全案证据以及庭审笔录，本院确认以下法律事实： 对原告在前述诉称中列举的，并经被告质证无异议的借款、最高额保证、最高额抵押担保、债权转让之事实，本院均予以确认。 针对被告提出异议的贷款利息问题，本院经审理查明，在桂珠公司与浦发银行桂林支行签订的编号为41012016280157的《流动资金借款合同》中第5条第（1）项第2点约定：“本合同项下的每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的1年（期限）的浦发银行贷款基础利率上浮133.500000BPS计算；本合同项下的每笔贷款发放后在贷款期内遇贷款人调整浦发银行贷款基础利率，贷款利率调整方式为固定利率，即利率不作调整。”；第6条约定“按月结息，则结息日为每月的二十（20）日”；第7条第（1）项约定“本合同逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行。”原告发放贷款时确定的执行利率为5.655%，罚息在执行利率5.655%的基础上加收50%，为8.4825%。 另查明，2017年11月30日，原告与浦发银行南宁分行在广西法制日报上刊登《上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行与中国信达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司债权转让暨债务催收联合公告》，以联合公告的形式通知各债务人及担保人以及其他相关方，其中载明，浦发银行南宁分行（含桂林支行）将下列债务人及其担保人享有的主债权及担保合同项下的全部债权、违约金债权、损失赔偿金、利息债权、以及该资产项下的所有从权利及利益依法转让给信达广西分公司。信达广西分公司作为上述债权的受让方，现公告要求债务人及担保人，从公告之日起向信达广西分公司履行主债权合同及担保合同约定的义务或相应的担保责任。并附有列明借款人、借款文书合同号、担保人、担保合同编号等内容的转让清单。清单中包含本案涉案合同及三被告。 本院认为，涉案的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《关于【最高额抵押合同】编号：ZD4101201300000015的补充/变更协议》、《关于【最高额抵押合同】的补充/变更协议》、《分户债权转让协议》等均系各合同当事人的真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。 因被告桂珠公司未按合同约定的期限偿还借款本息，被告桂珠公司、吴志林、莫桦未按合同约定履行自己的担保义务，原债权银行与原告已就债权转让事项在广西法制报上发布联合公告，并要求债务人及担保人从公告之日起向信达广西分公司履行约定的还款义务或相应的担保责任，原债权银行对各被告享有的权利、义务也随之转移给本案原告。原告已履行了向各被告告知债权转让事宜的通知义务及债务的催收义务，因此，被告桂珠公司应当向原告承担偿还尚欠借款本金及利息的责任，故对原告要求桂珠公司偿还借款本金285万元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的利息及利息计算方式，符合原借款合同之约定，故对原告的利息请求本院亦予以支持。 被告吴志林、莫桦自愿为桂珠公司与浦发银行桂林支行办理各项融资业务所发生的债权等提供最高额保证担保，且本案借款亦在该两份最高额保证合同约定的时间范围内。现因债务人桂珠公司未履行债务，原告有权要求被告吴志林、莫桦按照约定对被告桂珠公司的前述债务在最高额2600万元范围内承担连带保证责任，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。 被告桂珠公司自愿为桂珠公司与浦发银行桂林支行办理各项融资业务所发生的债权等提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押权依法成立并生效，本案的债权特定并已届清偿期，故对原告要求对桂珠公司提供抵押的财产进行折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院亦予以支持，但应以抵押合同约定的最高额2000万元为限。 关于原告律师费损失的诉讼请求，因原告未能提供证据证明其为实现债权已支付了律师费，故对原告的该诉请，本院亦不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第五十三条、第六十条、第六十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十三条、第二十八条、第三十八条、第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼费》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告桂林桂珠生物科技有限公司偿还原告中国信达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司借款296万元及利息（利息计算：截止至2017年9月10日的利息为152187.36元；自2017年9月11日起，以296万元为本金，按年利率8.4825%计算至债务清偿之日止）； 二、被告吴志林、莫桦对被告桂林桂珠生物科技有限公司所负上述债务各自在最高余额2600万元的范围内承担连带偿还责任； 三、原告中国信达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司在上述债权范围内对被告桂林桂珠生物科技有限公司名下的位于永福县苏桥镇苏桥村枫木塘的国有土地使用权（证号：永国用（2006）第142号)、位于永福县（永房权证苏桥镇字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号)房产进行折价或拍卖、变卖所得的价款在最高余额2000万元范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司的其他诉讼请求。 本案收取案件受理费32196元，因适用简易程序减半收取16098元(原告已预付本院)，由三被告共同负担15782元，原告负担316元。 上述应付款项，义务人应于判决书生效后十五日内付清，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费32196元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员 阳 帆 二〇二〇年六月二十五日 书记员 何淑萍