河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0311民初6262号原告洛阳市洛龙区荣晟租赁站。住所地：洛阳市洛龙区古城东路（租赁市场内）。统一社会信用代码：92410307MA43KGQ724。经营者刘顺庭。委托代理人于孟娟，洛阳市洛龙区瑞合法律服务所法律工作者。特别授权代理。被告濮阳市中房建筑工程有限公司。住所地：濮阳市中原路与安凯路交叉口向南100米路东电子商务产业园。统一社会信用代码：91410900745752936P。法定代表人赵登行。委托代理人汪丁海，该公司员工。特别授权代理。被告周磊，男，汉族，1989年6月1日生，住河南省中牟县。原告洛阳市洛龙区荣晟租赁站诉被告濮阳市中房建筑工程有限公司、周磊租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郭瑜适用普通程序独任制，公开开庭进行了审理，原告洛阳市洛龙区荣晟租赁站经营者刘顺庭到庭参加了诉讼。被告濮阳市中房建筑工程有限公司、周磊经本院合法传唤，无故未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告洛阳市洛龙区荣晟租赁站诉称，原告作为出租方于2015年12月18日与被告签订的建筑施工物资租赁合同。承租方处有被告周磊、周晓河的签名。合同约定租赁物资用于濮阳市中房建筑工程有限公司中部粮油主食产业园项目，实际出租物资的名称、规格、单位、日租金、价值以出租方租赁清单和验收单为准；运费、装卸车费用由承租方承担；扣件日租金为0.003元/个、钢管日租金为0.006元/米、顶丝日租金为0.015元/套、扣件丢失赔偿价格为6元/个、钢管丢失赔偿价格为12元/米、顶丝丢失赔偿价格为10元/套；租金每月结算一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金，如逾期不能支付，承租方按应付租金的日百分之五向出租方支付违约金。如果发生纠纷由出租方（原告）所在地人民法院管辖。合同签订后，原告按照被告的要求陆续向被告送扣件22144个、钢管32730米、顶丝200套。截止到2019年6月19日止，被告归还了扣件6220个、钢管8674米、顶丝0套、已付租赁费24000元。还欠租赁物扣件15924个、钢管24056米、顶丝200个、租赁费289109元，振动梁物资已归还还欠1380元租赁费。如被告已造成租赁物丢失等无法归还情形的，应按照合同约定的价值进行赔偿386216元，逾期违约金11108元，共计687813元。原告多次催要租赁物资，三被告以各种理由推诿，现原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，诉讼请求：1、请求判令三被告连带支付自租赁物资交付之日起至2019年6月19日止的余欠租赁费289109元；2、请求判令三被告偿还振动梁租赁费1380元；3、三被告归还剩余物资扣件15924个、钢管24056米、顶丝200个。如被告已造成租赁物丢失等无法归还情形的，应按照合同约定的价值进行赔偿386216元（其中扣件每个6元共计折价95544元、钢管每米12元共计折价288672元、顶丝每套10元共计折价2000元），并承担归还物资前的租赁费用（从2019年6月19日计算至实际给付之日）；4、三被告依照合同约定支付逾期付款违约金以月息2分计算，从2015年12月18日至2018年6月30日暂定173465.4元（从2018年7月1日至2019年6月19日按照月利率2分计算，其他利息计算至实际给付之日止）；5、本案诉讼费等相关费用由三被告承担。被告濮阳市中房建筑工程有限公司、周磊经本院合法传唤，无故未到庭，也未向本院提交答辩及质证材料。经审理查明，2015年12月18日，原告洛阳市洛龙区荣晟租赁站作为出租方和作为承租方的濮阳市中房建筑工程有限公司中部粮油主食产业园项目部签订了《建筑施工物资租赁合同》一份，合同约定被告租赁原告钢管、扣件、顶丝等建筑施工物资，双方在合同中对租金及违约责任进行了约定。租赁期间，钢管每天每米0.006元；扣件每天每套0.003元；顶丝每天每根0.015元。租金每季度结算一次（忆昔），承租方应于每季度底前向出租方付清当季度租金。如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日万分之五向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿承租方由于解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失即可得利益的损失）。租赁物的维修和费用由承租方承担。承租方委托提货人员为赵丽辉。合同对其他事项也作出了约定。该租赁合同出租方加盖有原告方的印章，承租方加盖有被告濮阳市中房建筑工程有限公司中部粮油主食产业园项目部印章，并由被告周磊签字。合同签订后，原、被告按合同约定履行各自义务。2018年7月2日，濮阳市中房建筑工程有限公司中部粮油主食产业园项目部对所租赁的建筑物资进行了价格调整，原告的建筑物资钢管每天每米为0.011元，扣件每天每套为0.007元。截止2019年6月19日，被告共计拖欠原告租金289109元没有支付。另外，至今被告还有钢管1302米、扣件4735个、顶丝23个没有归还。诉讼请求：1、请求判令三被告连带支付自租赁物资交付之日起至2019年6月19日止的余欠租赁费289109元；2、请求判令三被告偿还振动梁租赁费1380元；3、三被告归还剩余物资扣件15924个、钢管24056米、顶丝200个。如被告已造成租赁物丢失等无法归还情形的，应按照合同约定的价值进行赔偿386216元（其中扣件每个6元共计折价95544元、钢管每米12元共计折价288672元、顶丝每套10元共计折价2000元），并承担归还物资前的租赁费用（2019年6月19日计算至实际给付之日）；4、三被告依照合同约定支付逾期付款违约金以月息2分计算，从2015年12月18日至2018年6月30日暂定173465.4元（从2018年7月1日至2019年6月19日按照月利率2分计算，其他利息计算至实际给付之日止）；5、本案诉讼费等相关费用由三被告承担。被告濮阳市中房建筑工程有限公司、周磊经本院合法传唤，无故未到庭参加诉讼，使本院调解无法达成。另查，濮阳市中房建筑工程有限公司中部粮油主食产业园项目部系被告濮阳市中房建筑工程有限公司所承建工程。本院认为，依法成立的合同应当受到法律保护。当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其诉讼主张的，由负有举证责任的当事人承担于己不利的法律后果。关于本案所涉租赁合同的效力，本院认为，濮阳市中房建筑工程有限公司中部粮油主食产业园项目部工地是被告濮阳市中房建筑工程有限公司的工地，租赁合同中承租方处所盖的“濮阳市中房建筑工程有限公司中部粮油主食产业园项目部”印章，被告濮阳市中房建筑工程有限公司未提供证据证实该印章的不真实，同时原告对合同上租赁物型号、数量及租金等内容均提供证据予以了证实。综上，本院认定原告洛阳市洛龙区荣晟租赁站与被告濮阳市中房建筑工程有限公司之间签订的租赁合同合法、有效，双方已形成了租赁合同法律关系。关于原告是否履行了交付本案所涉租赁物的义务，本院认定原告提交的证据已经形成完整的证据链条，原告已按合同约定将租赁物送到了本案所涉工地，履行了自己交付租赁物的义务，故对原告要求被告濮阳市中房建筑工程有限公司支付租赁费289109元的诉讼请求，本院予以支持。因被告未及时向原告支付租赁费，给原告造成了一定的经济损失，因此对原告要求被告支付违约金、利息的诉求，本院予以支持。原告所出租的建筑物资，2018年7月2日，濮阳市中房建筑工程有限公司中部粮油主食产业园项目部对所租赁物资价格进行了调整，根据市场物价情况等多方面因素考虑，原告主张的钢管每天每米0.011元，扣件每天每套0.007元，本院予以认定。原告主张的2019年6月19日之前的违约金5万元，没有超出法律规定，本院予以支持。2019年6月19日以后的利息，原、被告合同约定的违约金过高，原告主张被告支付未付租金月2%的利息，符合法律规定，本院予以支持，被告应以拖欠原告的289109元为本金，从2019年6月20日按月利率2%向原告支付利息至实际履行完毕之日止。至今，被告仍有钢管1302米、扣件4735个、顶丝23个没有归还，现原告要求被告归还，本院予以支持，如不能归还，被告应按执行时市场价折价赔偿，并从2019年6月20日起按约定的钢管每天每米0.011元、扣件每天每套0.007元、顶丝每天每根0.015元的标准支付原告租金至实际归还完毕之日止。关于原告的其他诉讼请求，缺乏证据证实，本院不予支持。被告濮阳市中房建筑工程有限公司、周磊经本院合法传唤，无故未到庭参加诉讼，视为放弃自己的权利，应承担于己不利的法律后果。综上，《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告濮阳市中房建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告洛阳市洛龙区荣晟租赁站截止2019年6月19日的租赁费289109元；二、被告濮阳市中房建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告洛阳市洛龙区荣晟租赁站截止2019年6月19日租赁费289109元的违约金5万元；三、被告濮阳市中房建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告洛阳市洛龙区荣晟租赁站租赁费289109元2019年6月19日以后的违约金，按照289109元为本金，从2019年6月20日起按照月利率2%标准计算至所有款项实际履行完毕之日止；四、被告濮阳市中房建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告洛阳市洛龙区荣晟租赁站钢管1302米、扣件4735个、顶丝23个，若被告濮阳市中房建筑工程有限公司不能归还，按执行时市场价折价赔偿；五、被告濮阳市中房建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告洛阳市洛龙区荣晟租赁站钢管1302米、扣件4735个、顶丝23个的租金，租金按照钢管每天每米0.011元、扣件每天每套0.007元、顶丝每天每根0.015元标准从2019年6月20日起计算至以上第四条履行完毕之日止；六、驳回原告洛阳市洛龙区荣晟租赁站的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费12274元，由被告濮阳市中房建筑工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员 郭 瑜二〇二〇年六月十九日书记员 张程乐