河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0191民初3442号原告:郑州市宜工租赁有限公司，住所地河南省郑州市二七区德化街100号5层514号。法定代表人:付荣亮，该公司总经理。委托代理人：翟新洁，河南润同律师事务所律师。委托代理人：刘玉佩，河南润同律师事务所实习律师。被告：重庆建安建设（集团）有限公司，住所地重庆市万州区周家坝福建大街建安综合楼。法定代表人：唐亚莉。原告郑州市宜工租赁有限公司（以下简称宜工公司）与被告重庆建安建设（集团）有限公司（以下简称建安公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宜工公司的委托代理人翟新洁、刘玉佩到庭参加诉讼；被告建安公司法定代表人经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宜工公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告建安公司双方于2013年9月24日签订的《租赁合同》；2、判令被告向原告支付租金44309.63元(暂计算至2019年10月31日，2019年11月1日至物资实际返还或折价赔偿之日止的租金按79.69元/日标准继续计算)及违约金（违约金以各月逾期租金为基数，按照日3‰标准，自各月租金逾期之日起计算至租金实际清偿之日）；3、判令被告向原告支付装卸车费、维修清理费及报废赔偿费等29058.65元；4、判令被告向原告返还P12015型钢模板2块计3.6平方米、P10015型钢模板22块计33平方米、P6015型钢模板12块计10.8平方米、6米钢管72根计432米、5.85米钢管94根计549.9米、4.5米钢管70根计315米、4米钢管91根计364米、3.3米钢管60根计198米、3.2米钢管240根计768米、2.8米钢管48根计134.4米、2.5米钢管129根322.5米、2米钢管7根14米、1.5米钢管19根28.5米、1米钢管34根计34米、十字扣919套、接扣52套、转扣152套、2.4米立杆5根计12米、0.6米立杆64根计38.4米、0.9米横杆9根、0.6米横杆22根、上丝托177套、下丝托15套、0.3米炮弹头103根计30.9米、钢丝扣包装带44条；如不能返还，应折价赔偿100146.5元；5、诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年9月24日，被告建安公司与原告签订《租赁合同》，约定被告（××）从原告（××）处租赁钢模板等工程周转物资。合同签订后，原告依约交付周转物资供被告使用，但被告未按约付款。至2019年10月31日，被告共拖欠原告租金44309.63元,拖欠装卸车费、维修清理费及报废赔偿费等29058.65元。现被告仍有价值100146.5元租赁物资在用未归还，未归还物资每日仍产生租金79.69元。按照租赁合同之约定，自租金逾期之日起至实际清偿之日止，被告应以各月逾期租金为基数，按照日3‰标准支付原告违约金。为维护合法权益，故原告依法起诉，请求依法判令。被告建安公司向本院提交答辩状称，答辩人不是适格被告。答辩人在河南省郑州市于2010年8月27日注册成立重庆建安建设(集团)有限公司郑州分公司,该分公司存续时间只有一年多一点点,由于没有业务开展,答辩人于2011年11月18日就正式注销了该分公司。被答辩人诉请的事实与理由中表述的租赁关系发生的时间是2013年9月24日,这与答辩人注销郑州分公司的时间已经近两年了。众所周知,不同省份的建筑施工企业未经当地工商注册和建设工程项目所在省(市、自治区)建设主管部门批准,是不可能参加该省(市、自治区)建设工程招投标的。因此,当答辩人的分公司已经在当地工商、税务等部门注销近两年过后,所发生的租赁关系,无疑是不法分子私刻答辩人印章,伪造答辩人证件所为,因此,答辩人申请对加盖在《租赁合同》上的答辩人印章进行司法鉴定。经审理查明：2013年9月24日，原告宜工公司（作为甲方、出租方）与被告建安公司（作为乙方、承租方）签订《物资租赁合同》。租赁物资租金及赔付约定（注：此价格为不含票价格）：钢模板，计量单位为平方，租赁期为90天，租金单价为每天0.45元，押金1500元/吨；钢管，计量单位为米，租赁期为90天，租金单价为每天0.012元，押金500元/吨；扣件，计量单位为个，租赁期为90天，租金单价为每天0.007元，押金500元/吨；丝托，计量单位为个，租赁期为90天，租金单价为每天0.05元，押金500元/吨。施工地地址为通许县商登2标。报废、赔偿标准按附件1标准计（丢失赔偿费标准为：平面模板6900元/吨、钢管20元/米、扣件7.5元/套、立杆30元/米、横杆26元/根、丝托35元/套、钢丝扣包装带50元/条之标准计算），承租方在归还物资时不能严重变形、曲翘、扭裂、开焊、打孔、缺少附近、表面有泥浆等现象，对归还的物资有以上所列情况的，出租方按（附件1）上所列费用收取费用；平面钢模板清理保养费4元/平方米，扭曲变形（可修复）每块收取修理费30-80元，断筋每处收取修理费5元/处，烂边（可修复）每处收取修理费20-30元。模板焊钢筋每处收取修理费5元，模板打孔每孔收费5元，超出16mm孔经费用另计，单块模板打孔超过20个按报废计算（圆柱模板除外，具体见附件1）；对承租方归还的物资损坏严重的，出租方有权拒收，对丢失的物资除照收租金外，承租方应按（附件1）价格进行赔偿。运输费用及装卸车费用由承租方承担《装车费为16元/吨（圆柱模除外），卸车费为20元/吨（钢管、圆柱模除外）》；（吨位换算标准：钢模板20平方米/吨，钢管260米/吨，碗口脚手架173米/吨，丝托0.006吨/个，扣件1000个/吨，山型卡/回型卡5000个/吨），钢管卸车费每吨25元，圆柱模板装车费为每吨30元，卸车费每吨30元，圆柱模板吨位换算标准见（附件1）》。租期时间从租赁物资拉走之日开始算起，租金每月结算一次，于下月15日号前由承租方付给出租方。承租方指定人员郭西广在出租方仓库验收物资合格后，出租方方可发货，承租方应认真、全面、细致地检查和选择，租赁物资一经交付，则视为租赁物资质量合格，并符合约定的用途（如果指定经办人不能到场或更换经办人，必须出具委托书及本人身份证进行办理），使用过程中必须严格按操作规程使用，否则发生建筑质量问题或安全事故，出租方概不负责）。出租方若不能按约定的相关内容要求，保证物资按时交付使用，按实际延误天数，向承租方每天支付延误天数产生租金总额0.3%的违约金；承租方若未按合同约定支付租金，按逾期实际天数，每天向出租方支付未付租金总额0.3%的违约金；出租方若未按合同约定退还剩余押金，按逾期实际天数每天向承租方支付未应退还押金总额0.3%的违约金等。2013年9月24日，原告向被告出租P12015钢模板130块、P10015钢模板70块、P9015钢模板50块、P6015钢模板45块、上丝托260套、6米钢管140根、4.5米钢管217根、3.2米钢管240根、3米钢管149根、十字扣600套、接扣50套、钢丝扣包装带12条，装车费585元未付，郭西广签字确认；2013年10月2日，原告向被告出租1米钢管100根，2米钢管100根，2.5米钢管300根，3.3米钢管300根，4米钢管170根，5.85米钢管143根，十字扣2000套，接扣350套，转扣300套，钢丝扣包装带8条，装车费265.6元未付，张景云签字确认；2013年10月27日，原告向被告出租4米钢管50根，2.8米钢管300根，1.5米钢管100根，转扣200套，钢丝扣包装带10条，装车费76.3元未付，张景云签字确认；2013年11月7日，原告向被告出租0.9米横杆860根，2.4米立杆220根，0.6米立杆50根，0.3米炮弹头350根，上丝托1300套，钢丝扣包装带4条，装车费257.6元未付，该日出库单写明：脚手架租价为每天0.02元/米，炮弹头租价为每天0.015元/根，张景云签字确认；2013年11月18日，原告向被告出租2.4米立杆150根，0.9米横杆400根，0.3米炮弹头300根，下丝托350套，钢丝扣包装带2条，装车费108.8元未付，张景云签字确认；2013年11月22日，原告向被告出租0.6米立杆250根，2.4米立杆500根，0.6米横杆650根，0.9米横杆200根，0.3米炮弹头200根，钢丝扣包装带12条，装车费182.4元未付，承运司机签字确认；2013年11月27日，原告向被告出租0.9米横杆450根，0.6米横杆200根，装车费48元未付，承运司机签字。原告提交的入库单显示，2013年12月29日，被告向原告归还上丝托931套，下丝托329套，刘保杰签字确认；2013年12月30日，被告向原告归还2.4米立杆347根，0.9米横杆901根，0.3米炮弹头99根，钢丝扣包装带4条，刘保杰签字确认；2014年4月11日，被告向原告归还P6015钢模板10块，P12015钢模板59块（含2块报废），P9015钢模板28块，P10015钢模板27块，0.9米横杆430根，0.6米横杆98根，2.4米立杆189根，5米钢管1根，3.5米钢管1根，1.5米钢管1根，6米钢管47根，5.85米钢管40根，4米钢管2根，4.5米钢管98根，刘保杰签字确认；2014年5月13日，被告向原告归还2.4米立杆329根，0.6米立杆168根（含报废12根），0.9米横杆570根，0.6米横杆730根，0.3米炮弹头480根（含报废12根），0.2米炮弹头11根，上丝托452套（含报废2套），下丝托6套，6米钢管15根，5.85米钢管6根，5米钢管2根，4.5米钢管38根，4米钢管125根，3.7米钢管4根，3.5米钢管1根，3.3米钢管1根，刘保杰签字确认；2015年3月15日，被告向原告归还3米钢管115根，5.85米钢管3根，1米钢管66根，5米钢管3根，2.8米钢管252根，3.8米钢管1根，1.2米钢管34根，3.3米钢管239根，4米钢管2根，6米钢管6根，2.5米钢管171根，2米钢管93根，1.5米钢管80根，3.5米钢管22根，4.5米钢管11根，3米钢管51根，0.6米立杆68根，0.3米立杆168根，0.2米立杆5根，十字扣1681套，转扣348套，接扣348套，P6015钢模板23块，P12015钢模板69块，P10015钢模板21块，P9015钢模板26块。庭审中原告称，根据合同约定赔偿标准，被告未归还物资P12015型钢模板2块计3.6平方米（宽1.2*长1.5*2块=3.6平方米）1242元、P10015型钢模板22块计33平方米（宽1*长1.5*22块=33平方米）11385元、P6015型钢模板12块计10.8平方米（宽0.6*长1.5*12块=10.8平方米）3726元（根据合同约定钢模板吨位换算标准为20平方米每吨，丢失赔偿费为6900元每吨，故每平方米钢模板单价为345元），6米钢管72根计432米8640元、5.85米钢管94根计549.9米10998元、4.5米钢管70根计315米6300元、4米钢管91根计364米7280元、3.3米钢管60根计198米3960元、3.2米钢管240根计768米15360元、2.8米钢管48根计134.4米2688元、2.5米钢管129根322.5米6450元、2米钢管7根14米280元、1.5米钢管19根28.5米570元、1米钢管34根计34米680元、十字扣919套6892.5元、接扣52套390元、转扣152套1140元、2.4米立杆5根计12米360元、0.6米立杆64根计38.4米1152元、0.9米横杆9根234元、0.6米横杆22根572元、上丝托177套6195元、下丝托15套525元、0.3米炮弹头(0.3米立杆)103根计30.9米927元、钢丝扣包装带44条2200元；如不能返还，应折价赔偿100146.5元。原告提交的入库损耗清单显示2013年12月29日被告欠付卸车费、维修清理、报废赔偿费等1565.8元、2013年12月30日被告欠付卸车费、维修清理、报废赔偿费等399.4元、2014年4月11日被告欠付卸车费、维修清理、报废赔偿费等7032.6元、2014年5月13日被告欠付卸车费、维修清理、报废赔偿费等1931.8元、2015年3月15日被告欠付卸车费、维修清理、报废赔偿费等16605.35元，以上共计29058.65元。庭审中，原告称2013年9月24日，被告重庆建安建设（集团）有限公司与原告签订《租赁合同》一份，约定被告（××）从原告（××）处租赁钢模板等工程周转物资。合同签订后，原告依约交付周转物资供被告使用，但被告未按约付款。从2018年4月24日至2019年10月31日，被告共拖欠原告租金44309.63元（2013年11月7日出库单写明脚手架，也是立杆、横杆，租金为每天0.02元每米；炮弹头租金为每天0.015元每根；合同第一条约定，钢模板租金单价为0.45元每天每平方米、钢管租金单价为0.012元每天每米、扣件租金单价为0.007元每天每个，丝托租金单价为0.05元每天每个）,拖欠装卸车费、维修清理费及报废赔偿费等29058.65元。现被告仍有价值100146.5元租赁物资在用未归还，未归还物资每日仍产生租金79.69元。按照租赁合同之约定，自租金逾期之日起至实际清偿之日止，被告应以各月逾期租金为基数，按照日3‰标准支付原告违约金。另查明，2018年，原告宜工公司曾将与被告建安公司租赁合同纠纷一案诉至本院,原告宜工公司的诉讼请求为：判令被告向原告支付租金346004.66元及违约金（暂计算至，之后以租金346004.66元为基数按月息2%计算至实际清偿之日）。本院作出(2018)豫0191民初1601号民事判决，原告宣工公司不服该判决,上诉至郑州市中级人民法院。中院作出(2019)豫01民终548号民事裁定,发回本院重审。本院依法另行组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理，并作出（2019）豫0191民初6120民事判决，判决如下：被告重庆建安建设(集团)有限公司于本判决生效之日起十日内向原告郑州市宜工租赁有限公司支付租货费222558.48元、违约金7万元。该判决本院认为部分载明：本案中,原告已按约履行了合同义务,被告未按约租金,应当承担违约责任。庭审中,原告称,钢模板自2013年9月24日至2018年4月23日产生租金102996.9元;钢管自2013年9月24日至2018年4月23日产生租金8590.19元;扣件自2013年9月24日至2018年4月23日产生租金21908.64元;脚手架(包括立杆、横杆)自2013年11月7日至2018年4月23日产生租金13299.68元;丝托自2013年9月24日至2018年4月23日产生租金23662.1元;炮弹头自2013年11月7日至2018年4月23日产生租金510098元，共计产生租金252558.48元。本院根据所提交的出库单、入库单等核实,原告所述无误,本院予以采信。该252558.48元扣除原告在诉请中所称的3000元,尚余222558.48元。故被告应当向原告支付租赁费222558.48元。关于违约金,《物资租赁合同》中约定,承租方若未按合同约定支付租金,按逾期实际天数,每天向出租方支付未付租金总额0.3%的违约金,该约定明显过高,本院酌定被告向原告支付违约金7万元。原告在庭审中补充如下:起诉时的租赁费为346004.66元,现明确租赁费为345316.63元(包含2013年9月24日至2018年4月23日的租金252558.48元和装卸车费、维修清理费、报废赔偿费29058.65元和未归还物资价值93699.5元。本院认为,装卸车费、维修清理费、报废赔偿费和未归还物资价值并非租赁费,对原告所明确的内容不予采信,该四项费用非原告诉请内容,本案不予处理。被告建安公司不服上述判决，上诉至郑州市中级人民法院，中院作出（2019）豫01民终17913号民事判决，判决如下：驳回上诉，维持原判。该判决本院认为部分载明：上诉人建安公司与被上诉人宜工公司之间签订的《物资租赁合同》系双方真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,双方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。对于上诉人辩称合同中加盖的印章非本公司印章,但其并未提供证据证明,公安机关亦并未对其刑事立案,故对其辩解本院不予采纳,上诉人应当按照合同约定承担物资使用期间的租赁费用。一审判决认定事实清楚,适用法律正确,上诉人的上诉请求本院不予支持。在案件审理过程中，被告向本院提交印章鉴定申请书，申请对原告提供的加盖在《租赁合同》及其他证据中的申请人印章的真实性进行司法鉴定。被告在向本院提交的答辩状中称，无疑是不法分子私刻答辩人印章。经审查本院认为，对印章问题，生效判决已经做出认定，在本案中，被告仍未提供证据证明,公安机关亦并未对其刑事立案，故本院不予准许。以上事实有原告提交的2013年9月24日租赁合同一份、（2019）豫01民终17913号民事判决书1份、（2019）豫0191民初6120号民事判决书1份、出库单7张、入库单6张、入库损耗单5张、被告与河南省公路工程局集团有限公司签订的商丘市登封高速公路郑州境段桥梁工程劳务合同复印件一份（原件在2019豫0191民初6120卷宗中）、商丘市登封高速公路郑州境段桥梁工程劳务合同谈判会议纪要复印件一份（原件在2019豫0191民初6120卷宗中）、建安建设（集团）有限公司文件2015（第010号）复印件一份（原件在2019豫0191民初6120卷宗中）、工程结算证书、结算单复印件一份（原件在2019豫0191民初6120卷宗中）、转账凭证复印件一份（原件在2019豫0191民初6120卷宗中）、原告自制的租物资折价赔偿计算表打印件一张、原告自制的在租物资日租金计算表打印件一张；原告自制的月租金明细表打印件一张；原告自制的装卸车费、维修清理、报废赔偿费明细表打印件一张及庭审笔录在案佐证。本院认为，原被告签订的《物资租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案中，原告已按约履行了合同义务，被告未按约支付租金，应当承担违约责任。被告一直未按时支付租金的行为致使原告的合同目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的，当事人可以解除合同。故对原告要求解除双方于2013年9月24日签订的《物资租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故对原告要求返还P12015型钢模板2块计3.6平方米、P10015型钢模板22块计33平方米、P6015型钢模板12块计10.8平方米、6米钢管72根计432米、5.85米钢管94根计549.9米、4.5米钢管70根计315米、4米钢管91根计364米、3.3米钢管60根计198米、3.2米钢管240根计768米、2.8米钢管48根计134.4米、2.5米钢管129根322.5米、2米钢管7根14米、1.5米钢管19根28.5米、1米钢管34根计34米、十字扣919套、接扣52套、转扣152套、2.4米立杆5根计12米、0.6米立杆64根计38.4米、0.9米横杆9根、0.6米横杆22根、上丝托177套、下丝托15套、0.3米炮弹头103根计30.9米、钢丝扣包装带44条的诉请本院予以支持；如不能返还，按钢模板345元/平方米、钢管20元/米、扣件7.5元/套、立杆（炮弹头）30元/米、横杆26元/根、丝托35元/套、钢丝扣包装带50元/条的标准进行赔偿。关于卸车费、维修清理、报废赔偿费等，根据原告提交的入库损耗清单显示2013年12月29日被告欠付卸车费、维修清理、报废赔偿费等1565.8元、2013年12月30日被告欠付卸车费、维修清理、报废赔偿费等399.4元、2014年4月11日被告欠付卸车费、维修清理、报废赔偿费等7032.6元、2014年5月13日被告欠付卸车费、维修清理、报废赔偿费等1931.8元、2015年3月15日被告欠付卸车费、维修清理、报废赔偿费等16605.35元。故原告诉请被告向原告支付装卸车费、维修清理费及报废赔偿费等29058.65元，本院予以支持。原告诉请判令被告向原告支付租金44309.63元(暂计算至2019年10月31日，2019年11月1日至物资实际返还或折价赔偿之日止的租金按79.69元/日标准继续计算)及违约金（违约金以各月逾期租金为基数，按照日3‰标准，自各月租金逾期之日起计算至租金实际清偿之日）。本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则。鉴于钢管、扣件、顶丝等建筑用租赁物的特殊性，易毁损、丢失等，原告作为出租方应及时与承租方结算，对无法归还的钢管、扣件、顶丝等建筑用租赁物进行统计，避免仍然继续计算租金。就同一笔租赁物资纠纷原告曾于2018年诉至本院，却未要求解除合同，请求返还租赁物，本院视为原告为多获取租金而怠于行使权利。且根据原告所举证据，本院无法确认未归还的租赁物质的现状，被告是否还继续占有、使用。故对原告该项诉请本院不予支持。被告建安公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对其民事诉讼权利的放弃。综上所述，对原告的合理请求本院予以支持，对原告的过高请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告郑州市宜工租赁有限公司与被告重庆建安建设（集团）有限公司双方于2013年9月24日签订的《租赁合同》；二、被告重庆建安建设（集团）有限公司于本判决生效后十日内向原告郑州市宜工租赁有限公司返还P12015型钢模板2块（共3.6平方米）、P10015型钢模板22块（共33平方米）、P6015型钢模板12块（共10.8平方米）、6米钢管72根（共432米）、5.85米钢管94根（共549.9米）、4.5米钢管70根（共315米）、4米钢管91根（共364米）、3.3米钢管60根（共198米）、3.2米钢管240根（共768米）、2.8米钢管48根（共134.4米）、2.5米钢管129根（共322.5米）、2米钢管7根（共14米）、1.5米钢管19根（共28.5米）、1米钢管34根（共34米）、十字扣919套、接扣52套、转扣152套、2.4米立杆5根（共12米）、0.6米立杆64根（共38.4米）、0.9米横杆9根、0.6米横杆22根、上丝托177套、下丝托15套、0.3米炮弹头103根（计30.9米）、钢丝扣包装带44条；如不能返还，按钢模板345元/平方米、钢管20元/米、扣件7.5元/套、立杆（炮弹头）30元/米、横杆26元/根、丝托35元/套、钢丝扣包装带50元/条的标准进行赔偿;三、被告重庆建安建设（集团）有限公司于本判决生效后十日内向原告郑州市宜工租赁有限公司支付装卸车费、维修清理费及报废赔偿费等29058.65元；四、驳回原告郑州市宜工租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3770元，减半收取1885元，由原告郑州市宜工租赁有限公司负担443元；被告重庆建安建设（集团）有限公司负担1442元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 彭 磊二〇二〇年六月二十八日书记员 段葳蕤