广东省珠海市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤04执复60号 复议申请人（被执行人）：珠海市昌安假日酒店，住所地：珠海市拱北粤海中路2130号。 投资者：林文宣，董事长。 委托诉讼代理人：李恒芳，北京德恒（珠海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨慧卿，北京德恒（珠海）律师事务所实习律师。 申请执行人：中华人民共和国珠海出入境边防检查总站服务中心，住所地：珠海市侨光路2号。 法定代表人：陈浩，主任。 委托诉讼代理人：邓德锴，广东非凡律师事务所律师。 被执行人：珠海市拱北昌安发展有限公司，住所地：珠海市拱北莲花路189号。 法定代表人：林家全。 复议申请人珠海市昌安假日酒店（以下简称“昌安假日酒店”）不服广东省珠海市香洲区人民法院（以下简称“执行法院”）作出的（2019）粤0402执异608号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 执行法院经审理查明，中华人民共和国珠海出入境边防检查总站服务中心（以下简称“珠海边检服务中心”）与珠海市拱北昌安发展有限公司（以下简称“昌安发展公司”）、昌安假日酒店租赁合同纠纷一案，执行法院于2015年12月1日作出（2015）珠香法民三初字第1654号民事调解书，调解如下：一、珠海边检服务中心与昌安发展公司、昌安假日酒店一致确认：截至2015年10月31日止，昌安发展公司、昌安假日酒店拖欠珠海边检服务中心租金共计2647411.74元，2015年11月1日至2015年12月31日期间，昌安发展公司、昌安假日酒店将产生应付珠海边检服务中心租金788313.72元；二、2015年11月10日前，昌安发展公司、昌安假日酒店应向珠海边检服务中心支付租金500000元，2015年12月31日前，昌安发展公司、昌安假日酒店应向珠海边检服务中心支付租金2935725.46元。逾期支付租金时，每逾期一日，昌安发展公司、昌安假日酒店应当按照中国人民银行同期同类银行贷款基准利率的四倍向珠海边检服务中心支付违约金；三、截至2015年11月30日止，昌安发展公司、昌安假日酒店应向珠海边检服务中心支付拖欠租金的违约金（参照中国人民银行同期同类银行贷款基准利率的两倍标准算出）为131330.17元，此违约金款项应当在2015年12月31日前付清；四、自2016年1月1日至2026年1月31日期间，昌安发展公司、昌安假日酒店应当在每月15日前支付附件列表中的相应租金。逾期支付租金时，每逾期一日，昌安发展公司、昌安假日酒店应当按照中国人民银行同期同类银行贷款基准利率的四倍向珠海边检服务中心支付违约金；五、如昌安发展公司、昌安假日酒店逾期支付2016年1月1日至2026年1月31日期间任意某月租金超过三个月，珠海边检服务中心有权立即通知珠海边检服务中心与昌安发展公司、昌安假日酒店之间的租赁合同关系终止，昌安发展公司、昌安假日酒店必须在30天内腾退位于珠海市拱北粤海中路2130号的16层综合楼，珠海边检服务中心有权向有管辖权的法院申请强制执行。昌安发展公司、昌安假日酒店逾期腾退时，昌安发展公司、昌安假日酒店应当参照2016年1月1日至2026年1月31日期间租金标准和租金逾期支付违约金标准向珠海边检服务中心支付使用费和违约金；六、因本次诉讼所产生的诉讼受理费、保全费由昌安发展公司、昌安假日酒店承担，昌安发展公司、昌安假日酒店须在2015年12月31日前向珠海边检服务中心支付珠海边检服务中心预交的诉讼受理费57703元、保全费5000元；七、本协议的签署不妨碍珠海边检服务中心根据《边检综合楼租赁经营合同书》及《边检综合楼租赁经营合同补充协议》等文件的约定行使相应的权利；八、昌安发展公司、昌安假日酒店连带承担在本协议项下的义务和责任；九、双方当事人一致同意本调解协议的内容自各方在调解笔录签字、盖章之日起生效。 上述民事调解书于2015年12月9日发生法律效力。2016年6月17日，珠海边检服务中心以昌安发展公司、昌安假日酒店未能按照生效民事调解书履行义务，向执行法院申请强制执行，申请执行内容为：一、被执行人昌安发展公司、昌安假日酒店向申请执行人腾退其所占用的位于珠海市拱北粤海中路2130号的16层综合楼；二、被执行人昌安发展公司、昌安假日酒店向申请执行人向申请执行人支付2016年1月1日至实际腾退之日止的租金、使用费（暂计至2016年6月30日期间租金、使用费共计1109487.53元）；三、被执行人昌安发展公司、昌安假日酒店向申请执行人支付拖欠租金、使用费的违约金（按同期银行贷款利率的四倍暂计至2016年6月30日期间的违约金为150000元）；四、本案执行费由两被执行人共同承担。执行法院审查后予以立案执行，执行案号为：（2016）粤0402执4794号。 执行过程中，被执行人向申请执行人支付了2016年1月1日之后已经产生的租金，但存在迟延给付的事实，被执行人未支付（2015）珠香法民三初字第1654号民事调解书所确定的迟延履行租金期间的违约金。对该事实，申请执行人与被执行人昌安假日酒店均无异议。 2018年7月17日，执行法院作出（2016）粤0402执4794号《执行结案通知书》，内容如下：在执行过程中，被执行人昌安发展公司、昌安假日酒店已履行完毕生效法律文书所确定的义务，本案已作执行结案处理。2018年12月6日，执行法院向申请执行人珠海边检服务中心送达上述《执行结案通知书》。 执行法院认为，珠海边检服务中心以本案被执行人尚未履行因迟延给付租金而产生的违约金为由，请求撤销《执行结案通知书》，向执行法院提出执行异议，执行法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定进行审查。 根据民事调解书第四项“自2016年1月1日至2026年1月31日期间，昌安发展公司、昌安假日酒店应当在每月15日前支付附件列表中的相应租金。逾期支付租金时，每逾期一日，昌安发展公司、昌安假日酒店应当按照中国人民银行同期同类银行贷款基准利率的四倍向珠海边检服务中心支付违约金”的规定，被执行人虽给付2016年1月1日之后已经产生的租金，但未支付民事调解书第四项所确定的迟延履行租金期间的违约金，执行法院（2016）粤0402执4794号《执行结案通知书》以被执行人已履行完毕生效法律文书所确定的义务为由，将本案作执行结案处理存在错误，应予以撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项的规定，裁定撤销执行法院（2016）粤0402执4794号《执行结案通知书》。 复议申请人昌安假日酒店提出复议称，请求人民法院依法撤销执行法院作出的（2019）粤0402执异608号执行裁定。事实和理由：昌安假日酒店已按（2015）珠香法民三初字第1654号民事调解书履行了全部租金的支付义务，但是由于双方对违约金产生的时间点与金额意见不同，近年来珠海边检服务中心为达到使昌安假日酒店腾退这一目的，故意阻却昌安假日酒店履行义务，导致昌安假日酒店未能支付租金所产生的违约金。因此，昌安假日酒店不存在拒不执行生效调解书这一申请强制执行的条件，故该部分租金的违约金没有申请强制执行的法定依据。 申请执行人珠海边检服务中心答辩称，关于迟延支付租金的事实以及应当支付迟延给付租金违约金的事实，已经在执行异议程序中由珠海边检服务中心与昌安假日酒店进行确认。昌安假日酒店提出执行复议请求的理由不能成立，请求人民法院予以驳回。 被执行人昌安发展公司没有提交答辩意见。 本院经审查，对执行法院查明的案件事实予以确认。 本院认为：本案争议的焦点问题是执行案件是否作为结案处理。生效民事调解书确定被执行人除了给付租金之外，还应履行支付迟延给付租金的违约金等义务。经执行法院查明，被执行人虽然向申请执行人支付了2016年1月1日之后已经产生的租金，但存在迟延给付的事实，被执行人未支付（2015）珠香法民三初字第1654号民事调解书所确定的迟延给付租金期间的违约金。因此，被执行人尚未履行完毕生效法律文书所确定的义务，故本案不能作为结案处理。至于昌安假日酒店提出其愿意支付租金的违约金，只是对违约金的数额计算有争议，该问题可在执行过程中处理。 综上，复议申请人昌安假日酒店的复议请求，理据不足，本院不予支持；执行法院异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项的规定，裁定如下： 驳回珠海市昌安假日酒店的复议请求，维持广东省珠海市香洲区人民法院（2019）粤0402执异608号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  朱学辉 审判员  陈永成 审判员  邓飞熊 二〇二〇年六月九日 书记员  陈欣蓉