安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）皖03民初52号原告：安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行，住所地安徽省怀远县榴城镇鑫皖广场A#S203-204号，统一社会信用代码913403211501027154。负责人：张宁，该支行行长。委托诉讼代理人：郑书剑，安徽治邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋佳欣，安徽治邦律师事务所律师。被告：安徽膳香谷食品有限公司，住所地安徽省怀远县白莲坡食品科技产业园，统一社会信用代码9134032106808305XM。法定代表人：陆长雪，该公司执行董事兼总经理。被告：管孝兴，男，1969年4月8日出生，汉族，住安徽省。被告：陆长雪，男，1990年1月22日出生，汉族，住安徽省怀远县。被告：程婕，女，1984年1月15日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。委托诉讼代理人：马华平，安徽皖正律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘菲菲，安徽皖正律师事务所律师。原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行与被告安徽膳香谷食品有限公司（以下简称膳香谷食品公司）、管孝兴、陆长雪、程婕金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月1日公开开庭进行了审理。原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行的委托诉讼代理人郑书剑，被告程婕的委托诉讼代理人马华平到庭参加诉讼。被告膳香谷食品公司、管孝兴、陆长雪经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令膳香谷食品公司偿还原告借款本金5400万元，利息9318841.88元（利息暂计算至2020年3月30日，此后利息按照合同约定的罚息标准年利率9.89625%支付至本金还清之日止，利随本清）；2.判令管孝兴、陆长雪对上述债务承担连带偿还责任；3.判令原告从程婕提供抵押的位于安徽省合肥桃花工业园金寨南路1024号华凤国际商住楼商业101的抵押物〔他项权证号：皖（2016）肥西不动产证明第0005606号〕折价、拍卖、变卖所得价款中优先受偿；4.本案诉讼费、律师费、公告费、保全费、执行费等及其他实现债权的一切费用由被告方承担。庭审中，原告放弃关于公告费、律师费及执行费的主张。事实和理由：膳香谷食品公司因经营需要向原告借款，于2016年10月21日与原告签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额5400万元，借款期限为两年，即2016年10月21日至2018年10月21日，借款用途为“购小麦”，借款利率为“年利率7.6125%，贷款逾期的罚息利率根据贷款利率上浮30%”，结息方式为“按季结息，结息日固定为每季末月的第20日”。2016年10月21日，管孝兴与原告签订一份《保证合同》，对上述债务承担连带偿还保证责任。2016年9月28日，程婕和配偶黄志刚向原告出具一份抵押承诺书，以程婕名下位于安徽省合肥桃花工业园金寨南路1024号华凤国际商住楼商业101的商业房产为膳香谷食品公司在原告处的贷款提供抵押担保。2016年10月21日，程婕与原告签订《最高额抵押合同》，以上述商业房产，为膳香谷食品公司与原告在2016年10月21日至2018年10月21日期间签订的所有借款合同，在5400万元最高贷款余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记〔他项权证号：皖（2016）肥西不动产证明第0005606号〕。原告根据膳香谷食品公司的申请，向其发放贷款5400万元。由于单笔贷款用信小于等于12个月，2017年11月16日，膳香谷食品公司（法定代表人已由“管孝兴”变更为“陆长雪”）在第一年的贷款用信到期，并结清贷款后，向原告提出给予5400万元贷款授信的二次用信申请，并承诺继续以程婕名下位于安徽省合肥桃花工业园金寨南路1024号华凤国际商住楼商业101的商业房产提供抵押担保。2017年11月17日，陆长雪与原告签订一份《保证合同》，对上述债务承担连带偿还保证责任。2017年11月17日，原告根据膳香谷食品公司的申请，以受托支付的方式向其发放贷款800万、900万、850万元、940万、950万、960万元，共计发放贷款5400万元。贷款到期后，原告多次催要借款本息未果。为维护原告合法权益，请求法院依法支持其诉讼请求。程婕辩称，原告的诉求没有异议，但其系以抵押的财产对原告的上述款项承担责任，包括借款的本金、利息以及诉讼费和后期处置资产中产生的全部费用，均应从抵押财产中扣减。同时，程婕对诉讼费不再承担责任。特别说明除了抵押财产外，程婕不承担任何责任。其他被告未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告提交如下证据：证据一、原告统一社会信用代码证、金融机构许可证、负责人身份证明。证明其主体资格。证据二、被告营业执照、身份证复印件。证明被告的主体资格。证据三、借款申请书两份、股东决议两份、《流动资金借款合同》一份、借款凭证、放款通知书、支付委托书、提款申请书。证明膳香谷食品公司向原告借款5400万元，原告已履行发放贷款的义务。证据四、管孝兴、陆长雪与原告签订的《保证合同》。证明其为保证膳香谷食品公司按期偿还借款本息向原告承担连带保证责任。证据五、程婕与其配偶出具的抵押承诺书、《最高额抵押合同》、他项权证书。证明程婕以其名下的房产为膳香谷食品公司在原告处的贷款提供抵押担保。证据六、积欠的本金及利息的计算说明。程婕质证意见：对证据一、二的真实性不持异议；证据三、四由于本案的实际借款人没有到庭，对其真实性无法核实，请法庭予以认定；对证据五的真实性不持异议，但是在最高额抵押合同第4.1条，明确约定实现抵押权的一切费用均从抵押财产中扣除，程婕不再承担任何费用；证据六由于实际借款人没有到庭，由法院依法认定。本院对原告所举上述证据予以认定。本案各被告未提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本院对原告诉称的事实予以确认。另查明：案涉《最高额抵押合同》还约定了，抵押人为借款人向抵押权人提供最高额抵押责任的全部未还借款的最高本金余额始终不超过5400万元；抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、孳息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师代理费（以抵押权人实际支付金额为准）、抵押物处置费、过户费、办案费用、公告费、评估费等实现抵押权的一切费用。《保证合同》其中约定：保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金等；债权人实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等所有费用；保证期间自主合同确定的借款到期之次日起两年。案涉借款合同到期后，膳香谷食品公司未能偿还借款本金，利息支付至2018年6月20日。本院认为，原告与膳香谷食品公司签订的《流动资金借款合同》、与程婕签订的《最高额抵押合同》及分别与管孝兴、陆长雪签订的《保证合同》，均系出于当事人自愿，意思表示真实且不违反法律法规的规定，应为合法有效。依法成立的合同，具有法律效力，当事人均应按照约定履行各自的义务。案涉借款合同签订后，原告依约发放了贷款，而膳香谷食品公司仅支付部分利息后未能按照合同的约定足额偿还借款本息，构成违约，应依法承担相应的法律责任。故本院对原告要求其偿还借款本息的诉讼请求，依法予以支持。程婕自愿以其所有的房地产作为债权的担保，与原告订立了书面的《最高额抵押合同》，且在相关部门办理了抵押物登记，该抵押合同依法成立并生效。当膳香谷食品公司不履行到期债务时，原告有权就该担保财产优先受偿；管孝兴、陆长雪作为保证人与原告签订《保证合同》，均自愿为膳香谷食品公司上述款项承担连带保证责任，故在该公司不履行债务时，上述被告应依法承担保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告安徽膳香谷食品有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行借款本金5400万元及利息（计算至2020年3月30日的利息为9318841.88元，此后的利息以5400万元为基数、按年利率9.89625%计算至上述款项付清时止，利随本清）；二、如逾期未能偿还上述款项，原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司新城支行有权依法以被告程婕抵押的、位于安徽省合肥市桃花工业园金寨南路1024号华凤国际商住楼商业101的房产〔他项权证号：皖（2016）肥西不动产证明第0005606号〕折价或者以拍卖、变卖该房地产的价款优先受偿；三、被告管孝兴、陆长雪对上述借款本息承担连带清偿责任。本项所列被告承担保证责任后，有权向被告安徽膳香谷食品有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费358394元，由被告安徽膳香谷食品有限公司、管孝兴、陆长雪、程婕负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。审 判 长  王国强审 判 员  张 青人民陪审员  王海燕二〇二〇年六月十六日法官助理周保平书记员刘雨浓附：本案适用相关法律、司法解释条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。