四川省隆昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1028民初566号 原告：内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行，住所地：四川省隆昌古湖街道办事处大西街二段98号。统一社会信用代码：91511028567625976Q。 负责人：张大川，行长。 委托诉讼代理人：代礼旭，系该单位员工，一般代理。 委托诉讼代理人：邓华，系该单位员工，一般代理。 被告：隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司，住所地：隆昌县李市镇李雨路。统一社会信用代码：91511028326950399P。 法定代表人：陈纯贤。 被告：陈纯贤，男，1966年6月23日出生，汉族，四川省隆昌市人，村民，住四川省隆昌市。 被告：吴太分，女，1967年1月5日出生，汉族，四川省隆昌市人，村民，住四川省隆昌市。 被告：李迎春，男，1959年4月30日出生，汉族，四川省隆昌市人，居民，住四川省隆昌市。 原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行诉被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司、陈纯贤、吴太分、李迎春金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月16日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行委托诉讼代理人代礼旭、邓华到庭参加诉讼，被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司法定代表人陈纯贤到庭参加诉讼，被告陈纯贤、李迎春到庭参加诉讼，被告吴太分经本院合法传唤未到庭参加本案诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。 原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行向本院提交如下诉讼请求：1、判令被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司立即向原告归还借款本金4300000元及直至还清前述欠款时止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利等暂计2020年3月10日，合计196600元，具体金额按照合同约定计收直至清偿日止）2、判令被告陈纯贤、吴太分、李迎春对前述债务承担抵押担保责任，并确认原告就该抵押物的处置所得在抵押担保范围内享有优先受偿权；3、判令被告陈纯贤、吴太分、李迎春对前述债务承担连带责任担保；4、本案诉讼费、保全费、公告费等实现债权费用由四被告承担。 事实和理由：被告陈纯贤、吴太分系夫妻关系。2018年12月6日，被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司因经营资金所需向原告申请借款4300000元，用于购农副产品。2019年1月11日，原告与被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司签订合同编号为（xd）内兴行（隆）流借字（20190111）第（2321）号《流动资金借款合同》，该合同约定：原告向被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司发放贷款4300000元，月利率6.7‰，按月付息，任意还本，到期结清，从逾期之日起在合同约定的借款执行利率6.7‰基础上上浮百分之伍拾计收罚息，不按期偿付贷款利息、罚息，按规定计收付息；借款期限自2019年1月11日起至2020年1月10日止。同日，被告陈纯贤、吴太分、李迎春与原告签订（担）内兴行（隆）高抵字（2019）第（01001321）号《最高额抵押合同》，该合同约定由被告陈纯贤、吴太分夫妻共有的位于隆昌市XXX、XXX，面积总计451.23平方米的房产，被告李迎春个人所有的位于内江市XXX，面积为584.29平方米的房产对被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司的前述债务承担连带责任担保。 根据《流动借款合同》中第十三条。约定违约责任，包括13.1条“本合同生效后，双方当事人均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当依法承担违约责任”，13.2条“借款人的下列行为，均构成违约：13.2.1违反本合同任一约定义务或违反任何法定义务”、13.2.3条“明确表示或者以行为表示将不履行本合同项下的任一义务”、13.3条“可能危及到贷款人债权的情形”、13.4.4条“借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息”，借款人发生第13.2、13.3条所述情形的，贷款人可以采取以下一种或多种救济措施，包括第13.4.8条“对借款人未按约定使用、归还借款的，有权停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款提前到期”、第13.5条“借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担”。 根据《最高额抵押合同》中第十条约定抵押权的实现，包括10.2条“债务人不履行主合同项下的到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反合同的其他约定，抵押权人有权选择下列任意方式处分抵押财产”，第十五条约定违约责任，包括15.1条“本合同生效后，抵押权人与抵押人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方做成的损失”、15.5条“出现以下情形之一的，均视为抵押人违约：15.5.2抵押财产被查封、扣押、冻结、扣划、留置、拍卖、行政机关监管，或者权属发生争议的；15.5.4可能危及抵押权实现的其他情形”。 根据《保证合同》中第十三条约定违约条款，包括：一、本合同生效后，债权人和保证人均应全面履行本行约定的义务。任何一方不履行或不完全履行约定义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。二、保证人出现以下情形之一的，视为违约：1、违反保证合同任一约定；3、涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或者其他异常情形（包括但不限于失联、被诉、涉嫌刑事犯罪、主要资产被查封、扣押、冻结等情形）；4、丧失或可能丧失保证能力的其他情形。 截至2020年3月10日，被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司尚欠原告借款本金4300000元，利息、罚息、复利共计人民币196600元（具体金额按照合同约定计收直至清偿日止），且经原告多次催收未果，亦未承担还款责任。原告与被告签订的合同合法有效，原告履行了发放贷款的义务，被告亦应按合同约定履行相应义务。现被告的行为已严重违反前述合同的相关规定、约定，严重损害原告的利益。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司、陈纯贤答辩称，借款是事实，我方曾支付一段时间的利息，现资金困难，对于罚息和复利希望银行考虑一下我方的经济状况。原告的诉讼请求我方予以认可。 被告吴太分未到庭，未作答辩。 被告李迎春答辩称，借款是事实，我觉得银行罚息和复利不应计算，我是银行的优质客户，银行遇到困难的时候，我也帮助了银行。利息我是支付了的，是被告陈纯贤没有付给原告。罚息和复利我不认可，其余诉讼请求我认可。 经审理查明：被告陈纯贤、吴太分系夫妻关系。2018年12月6日，被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司因经营所需向原告申请借款4300000元用于购农副产品。2019年1月11日，原告与被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司签订（xd）内兴行（隆）流借字（20190111）第（2321）号《流动资金借款合同》，该合同约定“借款人全称：隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司贷款人全称：内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行第三条借款种类、用途、金额、期限3.1本合同项下的借款为短期流动资金借款3.2本合同项下贷款用途为购农副产品，未经贷款人书面同意，借款人不得改变本合同中确定的借款用途。3.3本合同项下的借款金额为人民币（大写）肆佰叁拾万元小写¥4300000.00元3.4本合同项下的借款合同期限为壹拾贰个月，自2019年01月11日起至2020年01月10日止。第四条借款利率、罚息利率、计息、结息4.1本合同项下借款利率按以下列4.1.1方式确定：4.1.1固定利率：本合同项下的借款利率执行月利率6.7‰，合同期限内不调整。4.2罚息利率4.2.1本合同项下贷款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%。第十条担保10.1本合同项下的借款的担保方式为抵押+保证。10.2借款人有义务积极协助贷款人与担保人就本合同之具体担保事项签订编号为担内兴行隆高抵字2019第01001321号、担内兴行隆保字Y001007第0006111号的担保合同。第十三条违约责任13.1本合同生效后，双方当事人均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当依法承担违约责任。13.2借款人的下列行为，均构成违约：13.2.1违反本合同任一约定义务或违反任何法定义务；13.2.3明确表示或者以行为表示将不履行本合同项下的任一义务。13.3借款人发生下列情形中任一情况的，均属于可能危及到贷款人债权的情形，均视为借款人违约：……13.4贷款人的救济措施借款人发生第13.2、13.3条所述情形的，贷款人可以采取以下一种或多种救济措施13.4.4借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。13.4.8对借款人未按约定使用、归还借款的，有权停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款提前到期13.5借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。借款人（公章）：隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司法定代表人（负责人）：陈纯贤贷款人（公章或合同专用章）：内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行签约时间：2019年01月11日”。 同日，原告与被告陈纯贤、吴太分、李迎春签订（担）内兴行（隆）高抵字（2019）第（01001321）号《最高额抵押合同》，该合同约定由被告陈纯贤、吴太分夫妻共有的位于隆昌市XXX、XXX，面积总计451.23平方米的房产，被告李迎春个人所有的位于内江市XXX，面积为584.29平方米的房产对被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司的前述债务承担连带责任担保。该合同还约定“10.2债务人不履行主合同项下的到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反合同的其他约定，抵押权人有权选择下列任意方式处分抵押财产。10.2.1以抵押物折价方式实现抵押权。10.2.2以变卖抵押物方式实现抵押权。10.2.3以拍卖方式实现抵押权。15.1本合同生效后，抵押权人与抵押人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方做成的损失。15.5出现以下情形之一的，均视为抵押人违约：15.5.2抵押财产被查封、扣押、冻结、扣划、留置、拍卖、行政机关监管，或者权属发生争议的；15.5.4可能危及抵押权实现的其他情形。” 同日，原告与被告陈纯贤、吴太分、李迎春签订（担）内兴行（隆）保字（Y001007）第（0006111）号《保证合同》，该合同约定“债权人：内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行保证人1：陈纯贤保证人2：吴太分保证人3：李迎春为了确保隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司（下称债务人）与债权人签订的编号为（xd）内兴行（隆）流借字（20190111）第（2321）号《流动资金借款合同》（下称主合同）的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人自愿为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供连带责任保证。第四条保证范围本保证担保的范围包括债权本金人民币肆佰叁拾万元整及利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、律师费等）以及所有为实现债权的其他应付费用。第五条保证方式保证人提供连带责任保证。第六条保证期间一、保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。第十三条违约条款一、本合同生效后，债权人和保证人均应全面履行本行约定的义务。任何一方不履行或不完全履行约定义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。二、保证人出现以下情形之一的，视为违约：1、违反保证合同任一约定；3、涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或者其他异常情形（包括但不限于失联、被诉、涉嫌刑事犯罪、主要资产被查封、扣押、冻结等情形）；4、丧失或可能丧失保证能力的其他情形。债权人（公章或合同专用章）：内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行保证人：陈纯贤保证人：吴太分保证人：李迎春签约日期：2019年01月11日”。 该三份合同签订后，原告按约向被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司发放贷款4300000元，被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司支付利息至2019年9月21日。截至2020年3月10日，被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司尚欠原告借款本金4300000元，利息、罚息、复利共计人民币196600元（具体金额按照合同约定计收直至清偿日止），且经原告多次催收未果。 上述事实，有原告的陈述，原告向本院提交的证据原告的营业执照及法人身份证复印件、被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司的营业执照及被告陈纯贤、吴太分、李迎春的身份证复印件、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、借款凭证、催款通知书各1份在卷佐证，本院予以采信。 本院认为，被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司向原告贷款4300000元，双方的借贷行为不违反法律禁止性规定，原告与被告之间的借贷法律关系依法成立，受法律保护。双方约定的还款期限届满后，被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司未按合同约定履行还款义务，过错在于被告，被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司应承担本案的全部责任。被告陈纯贤、吴太分、李迎春与原告签订《保证合同》约定三被告对被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司欠付的上述贷款承担担保责任，三被告依法应当承担连带清偿责任。原告诉请被告给付原告借款本金4300000元，要求被告陈纯贤、吴太分、李迎春承担连带清偿责任主张成立，且被告陈纯贤、李迎春无异议，本院予以支持。 原告诉请被告支付自2019年9月21日起按双方合同约定计付利息、罚息、复利至付清借款时止，因双方在合同中对利息、罚息、复利作了明确约定，且双方的约定不违反法律禁止性规定，故本院支持四被告应付利息、罚息、复利自2019年9月21日起按双方合同约定计算至付清借款时止。被告吴太分经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃抗辩权利，被告应承担缺席审理的法律后果。 被告陈纯贤、吴太分、李迎春与原告签订的《最高额抵押合同》及《保证合同》合法有效，并在国土资源局登记备案，依法应受法律保护。原告请求其有权就拍卖、变卖被告陈纯贤、吴太分、李迎春抵押房产的价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。 综上，对原告的各项诉请，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零一条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行借款本金4300000元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利自2019年09月21日起按双方合同约定计算至付清借款时止）； 二、原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行有权就拍卖、变卖被告陈纯贤、吴太分、李迎春的抵押物价款优先受偿； 三、被告陈纯贤、吴太分、李迎春对被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司欠付的上述债务承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费21386元，由被告隆昌县李市镇纯贤综合市场有限公司、陈纯贤、吴太分、李迎春负担。此款原告已垫付，四被告在向原告归还借款本息时一并付清。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审 判 员  邱 燕 二〇二〇年六月八日 法官助理  唐宗会 书 记 员  周瑾瑜