安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1103民初1678号原告：李文凤，女，1988年11月5日出生，汉族，住安徽省滁州市南谯区。委托诉讼代理人：李健，男，1988年04月26日出生，汉族，户籍地安徽省滁州市琅琊区，现住安徽省滁州市，系原告李文凤丈夫。原告：李健，男，1988年04月26日出生，汉族，户籍地安徽省滁州市琅琊区，现住安徽省滁州市。被告：刘爱宁，男，1985年6月28日出生，回族，住安徽省滁州市南谯区。被告：安徽世家地产集团有限公司，住所地安徽省滁州市南谯路631号，统一社会信用代码91341103MA2NC86U28。法定代表人：史钊，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王军，男，1990年7月6日出生，汉族，住安徽省全椒县，系该公司员工。原告李健、李文凤诉被告刘爱宁、安徽世家地产集团有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月15日立案受理，依法适用简易程序，于2020年6月8日、6月18日公开开庭进行了审理。原告李文凤的委托诉讼代理人李健及原告李健，被告刘爱宁，被告安徽世家地产集团有限公司的委托诉讼代理人王军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李健、李文凤向本院提出的诉讼请求：1、解除原告与被告安徽世家地产集团有限公司2019年4月14日签订的《凯迪塞纳河畔46号楼1404室装修施工合同》；2、被告刘爱宁立即退还原告交给被告转交的装修款58500元；3、被告安徽世家地产集团有限公司违约责任赔偿金每逾期一天按总工程款的2‰共计110天合计23870元整；4、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2019年4月14日，原告和被告公司签订了一份《世家地产装修施工合同》，协议约定由原告将滁州市凯迪塞纳河畔46号楼1404室108.91平米三室两厅一厨一卫房屋进行装修，被告承包方式：包工包料，工程期限：因当时没有收房，最终以实际开工日为准，实际开工日为：2019年10月20日起至2020年01月18日止，装修工程保修期：24个月，总造价壹拾万捌仟伍佰元整（108500)。付款方式：开工前付款50%(水电、瓦工结束），木工进场前25%(瓦工验收结束），油漆工程开始前20%(木工验收结束），工程竣工验收合格后三日内5%，其他还约定送洗衣机一台、空调一台、电视一台。2019年4月14日，原告与被告公司安徽世家地产集团有限公司签订装修合同，并按照被告刘爱宁的要求，将第一笔定金10850元整，以支付宝方式转账到指定账号，账户姓名显示为孙高媛；2019年5月26日，被告刘爱宁以参加装修活动期限截止为由，要求原告提前支付30000元合同金，原告在被告公司刷卡文付第二笔装修款30000元整，显示收款单位为合肥市高新区沐寒电脑器材经营部；2019年10月17日，原告拿到房产，2020年10月20日被告准备施工，原告也按照约定将第三笔13400元装修款支付给了被告刘爱宁指定的支付宝账号，收款账户为李正南；施工过程中被告施工断断续续各种拖延，2019年12月6日原告将第四笔装修款10000元支付给了被告刘爱宁指定支付宝账户，账户名称为世家装饰（支付宝显示是李正南同一人），之后施工又是断断续续各种理由拖延，为了追赶工期，被告刘爱宁以交叉施工同时实施木工与瓦工为由，要求支付24250元装修款，原告急于装修，按照被告刘爱宁要求，将第五笔装修款24250元，以支付宝形式支付给指定账户，账户名称为世家装饰（支付宝显示是李正南同一人），之后被告施工一直拖拖拉拉，以各种理由拖延施工。由于疫情原因，一直拖延到2020年3月23日，被告刘爱宁告知原告安徽世家地产集团有限公司关闭，由被告刘爱宁继续承接原告的装修项目，2020年3月31日，木工由于缺少材料停工，被告刘爱宁以缺少资金为由，要求原告先行垫付板材1382元，原告按照被告指定地点，前去长江商贸城兔宝宝板材商店支付第六笔装修款1382元。直至木工结束后，油漆工给墙面做了部分项目后再无进度。原告在律师的建议下，前去原来被告安徽世家地产集团有限公司地址世贸大厦A座21楼寻找被告公司负责人，被告公司员工王军出面，告知原告，被告刘爱宁已从公司离职，未将装修部门的工作进行交接，并且公司只收到原告支付的第二笔装修款30000元整，所以将原告的装修项目停工，后经被告刘爱宁供述，被告刘爱宁将原告支付给被告刘爱宁的工程款58500元整挪为己用，用于其岳父医疗费用，被告人刘爱宁为公司员工，所以被告公司应对被告人刘爱宁的行为负责，不能以未收到工程款为由，拒绝处理问题。原告支付共6笔装修款共计89882元整后，一直停工全今，原告与被告人及被告公司又进行多次沟通，并且经过南谯区12315调解后，两被告以不是自己责任为由，互相推脱，拒绝负责，推脱让原告去法院起诉。原告李健、李文凤为支持的诉讼主张，向本院提交下列证据：1、装修合同一份，拟证明原告与被告世家公司有装饰装修合同关系；2、转账凭证一份，拟证明原告已支付88500元装修款转给被告世家公司；3、被告刘爱宁开具的带有世家公司印章的收据复印件两张，拟证明钱是经过刘爱宁本人经手收取的，收据为两张，刘爱宁是公司经理；4、原告与刘爱宁聊天记录打印件一组，拟证明被告刘爱宁收钱后将钱挪做他用，也证明工程已经开工，原告已经按照合同约定的节点付款；5、现场图片一组，拟证明原告家庭装饰装修项目尚未完工；6、原告与两被告微信聊天记录一组，拟证明因被告原因不继续装修。被告刘爱宁辩称：我与原告私人没有解除合同这一说，原告要求我退58500元与事实不符，钱已经把钱用在原告装修房屋的材料款中，水电、瓦工、木工已经完成，现在就是最后一道油漆及地板、内房门、卫浴三件套、移门等没有施工，已完成的占总工程价款应在70%以上，起诉前我方一直在施工。被告刘爱宁没有提交其他书面证据。被告安徽世家地产集团有限公司辩称：我方认为合同不能解除，工程量无法计算，等双方确定工程量后，可以解除合同。对于诉请第二项，我方没有收到除10850元订金以外钱款，其余都是被告刘爱宁个人收取，原告应交工程款没有及时缴纳，我方仅收到第一笔定金10850元，根据原告提供的合同复印件显示，合同价108500元，且双方签订的合同显示，原告要赔偿5%的违约金，违约金合计537075元。被告安徽世家地产集团有限公司没有提交其他书面证据。经审理查明：2019年4月14日，原告李健、李文凤与被告安徽世家地产集团有限公司签订了一份《世家地产装修施工合同》，约定两原告将位于滁州市凯迪塞纳河畔46号楼1404室108.91平米三室两厅一厨一卫房屋的室内装修工程以包工包料方式交由被告公司施工，装修总价款为108500元。被告公司指派被告刘爱宁在现场具体负责施工。两原告陆续向被告支付装修款89882元（有被告公司开收据88500元+被告刘爱宁认可的原告代购材料无收据的1382元）。后双方因装修进度问题发生争议，被告停工退场。被告刘爱宁庭审中认可自己已经施工的工程量至少占总工程量的70%。庭审中，经释明两原告当庭同意对已完工工程量价款进行鉴定，后两原告又书面申请不再进行鉴定。本案第二次开庭时，两原告陈述已经另请他人对案涉房屋装修的下余工程进行施工，并在庭审最后陈述时仅要求被告退还自己多付的装修款1万元。本院认为：两原告与被告公司于2019年4月14日签订的《世家地产装修施工合同》是当事人真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自义务。现原被告间已经用行为表明不再继续履行该《世家地产装修施工合同》，故对原告要求解除合同的诉求，本院予以支持。本案双方发生争议被告停工退场后，两原告不申请对被告已施工工程价款进行鉴定并另请他人对案涉房屋装修的下余工程进行施工，可视为两原告对停工前被告已施工工程量的认可，因无法准确计算被告已施工工程价款，现酌按被告公司指派的负责具体施工的被告刘爱宁认可的已经施工工程量价款占总工程量价款比例70%与两原告已付进度款89882元占比82.84%（89882元÷108500元）来进行比较衡量，即被告公司尚应退还两原告多付工程款13931.4元[108500元×(82.84%-70%)],又因两原告在庭审最后陈述时仅要求被告退还自己多付的装修款1万元，不违反法律规定，本院予以支持。对两原告要求被告刘爱宁退款58500元及要求承担违约损失的诉讼请求，因无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第五条、第七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告李健、李文凤与被告安徽世家地产集团有限公司在2019年4月14日签订的关于滁州市凯迪塞纳河畔46号楼1404室的《世家地产装修施工合同》；二、被告安徽世家地产集团有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告李健、李文凤多付装修款1万元；三、驳回原告李健、李文凤的其他诉讼请求。案件受理费1939元，减半收取计969.5元，由安徽世家地产集团有限公司负担100元，李健、李文凤负担869.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审判员  许安源二〇二〇年六月十九日书记员  朱 静附本案适用的相关法律、司法解释条文如下：《中华人民共和国民法总则》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合应当的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。