辽宁省丹东市振兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0603民初1539号 原告：郎海波，男，满族，1973年6月19日出生，住沈阳市和平区。 委托代理人：刘科，辽宁天晓律师事务所律师。 被告：丹东梦居装饰工程有限公司，住所地丹东市振安区。 法定代表人：王忠恺，该公司总经理。 委托代理人：徐嘉蔚，女，汉族，1993年9月26日出生，住辽宁省丹东市振兴区。 原告郎海波诉被告丹东梦居装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案受理后，依法由审判员王晓丹适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郎海波及其委托代理人刘科，被告委托代理人徐嘉蔚到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告双方于2019年7月30日签订的装饰装修工程合同；2、依法判令被告返还原告未完工的工程款35698元；3、依法判令被告赔偿原告违约金5450元（从2019年11月1日起至2020年2月19日公证书下达之日止）；4、依法判令被告给付原告证据保全费500元。以上共计41648元。事实与理由：2018年4月12日，原告以286722元的价格在丹东圣淘沙房屋开发有限公司开发的坐落于丹东市新城区国安路X号X单元XX层XXXX室购买了建筑面积69.33平方米钢混结构房屋一处为装修该房，原、被告于2019年7月30日签订了一份以原告为甲方、被告为乙方的《装饰装修工程合同》和主材代购预算书，按照合同第一条、…第七条、第八条规定:“乙方设计包工、包料;开工日期是2019年8月1日，工期为90天，工程造价为84000元;合同签订之日首付工程款50400元，二期付款时间为瓦工完工结束之日付31920元;余款1680元于交工(乳胶漆喷涂结束)验收当日ー次付清，乙方开出保修单;因甲方原因停工或窝工一天，甲方支付给乙方50元/天，由于乙方的原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方50元/天违约金。”合同签订后，原告即按合同约定分别于2019年7月30日给付被告首付工程款50400元，被告也按合同约定对原告的房屋进行了部分装修，原告又于2019年9月25日给付被告二期工程款31920元，被告接到原告给付的二期工程款后，便停止了装修，其中主要未装修部分有:铝镁合金的折叠门一扇648元;地炕拉门2064元;复合油漆谷仓门一套2600、含温控器3mm厚榻榻米2850元、定制柜体27500元;以上费用合计35698元。对此原告多次找到被告，要求按期履行合同，被告以各种理由一拖再拖，至今因没有按照合同约定给原告装修完毕，后期原告再找被告，被告单位门上锁，人不接电话。无奈，原告于2019年2月19日通过丹东市公证处对被告给原告已经装修完工部分和未完工部分的工程量进行了证据保全，为此花费公证费500元。原告认为:原、被告签订的装饰装修合同合法有效，被告应当严格依约履行，按照合同约定，装修竣工时间应当在2019年11月1日，但时至今日被告即不施工，也不履行合同。为此原告只能依法向人民法院起诉，要求解除双方签订的《装饰装修工程合同》;并依法判令被告返还给原告未完工的工程款35698元及依法判令被告赔偿原告违约金5450元和证据保全费500元，合计41648元。 被告辩称：1、被告同意与原告解除装饰装修工程合同；2、被告同意赔偿原告33608元工程款，工程截止日应为2019年12月6日，按照合同规定，工期是90个工作日，应扣除节假日；3、违约金应从2019年12月6日起至2020年2月19日，计算标准每日50元同意；4、原告谈到的未完成的工程，被告是认可的。对原告起诉的事实及理由没有异议。原告曾经通知被告通过法律程序解决涉案工程，未提到证据保全问题。不同意赔偿500元保全费。 经审理查明：2018年4月12日，原告购买了坐落于丹东市新城区国安路X号X单元XX层XXXX室的房屋，建筑面积69.33平方米。2019年7月30日。原、被告签订《装饰装修工程合同》，合同约定：工程地点：新加坡城XX#XXXX，工程承包方式，双方商定采取被告设计、包工、包部分材料、原告提供部分材料（大包）；工程期限：开工日2019年8月1日至竣工日共90天（工作日）；工程造价为84000元;合同签订之日首付工程款50400元，二期付款时间为瓦工完工结束之日付31920元;余款1680元于交工(乳胶漆喷涂结束)验收当日ー次付清，乙方开出保修单;因原告原因停工或窝工一天，原告支付给被告50元/天，由于被告的原因逾期竣工，每逾期一天，被告支付甲方50元/天违约金。合同签订后，原告于2019年7月30日给付被告首付工程款50400元，被告按合同约定对原告的房屋进行了装修，2019年9月25日原告给付被告二期工程款31920元。后被告便停止了装修。其中主要未装修部分有:铝镁合金的折叠门一扇648元、地炕拉门2064元、复合油漆谷仓门一套2600、含温控器3mm厚榻榻米2850元，合计8162元，上述材料被告以9.5折收取原告费用7754元。被告收取原告定制柜体费用27500元。2020年1月20日，原告向辽宁省丹东市辽东公证处申请进行证据保全，同年2月19日，辽宁省丹东市辽东公证处作出（2020）辽丹辽证民字第340号公证书，证明本公证书所附光盘内保存的照片为申请人郎海波现场拍摄，与现场实际情况相符。原告为此花费公证费500元。 本院所确认的上述事实，有商品房买卖合同、进户通知单、《装饰装修工程合同》、（2020）辽丹辽证民字第340号公证书、施工房屋的照片、微信聊天记录及原、被告的陈述笔录等证明材料在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院的审查，可以采信。 本院认为：原告与被告所签订的《装饰装修工程合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，对双方当事人均具有法律约束力。原告按约履行了付款义务，被告未按约全部履行装修施工义务，现已过竣工日期仍未完工，根据查明的事实，被告在未完成全部工程量的情况下停止施工，其行为已构成违约，原告据此有权要求解除合同。现原告要求解除合同，被告亦同意，故对原告该项诉讼请求，本院予以支持；被告停止施工，未完工程的项目原、被告均予以认可，本院予以确认，现被告同意返还该款项，经与被告庭审时核算，被告应返还原告工程款33574元，故对原告该项诉讼请求本院予以支持；根据合同约定，因被告违约，导致合同解除的，被告应支付违约金，违约金的计算按约定每天50元，原、被告签订的合同约定工程期限是开工日2019年8月1日至竣工日共90天（工作日），按合同约定计算竣工日期为12月6日，违约金计算应从2019年12月7日起至2020年2月19日止，应为3700元，原告请求的数额应以本院确认为准，超出部分本院不予支持。关于原告要求给付公证费500元的诉讼请求，原告现有证据足以证明其损失与被告逾期完工间的关联性，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、解除原告郎海波与被告丹东梦居装饰工程有限公司签订的装饰装修工程合同； 二、被告丹东梦居装饰工程有限公司于本判决生效后立即返还原告郎海波装修款33574元； 三、被告丹东梦居装饰工程有限公司于本判决生效后立即赔偿原告郎海波违约金3700元； 四、被告丹东梦居装饰工程有限公司于本判决生效后立即支付原告郎海波公证费500元； 五、驳回原告郎海波其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取421元，由原告郎海波负担25元，被告丹东梦居装饰工程有限公司负担396元（原告已预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，经本院上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。同时预交上诉费。若在上诉期满后7日内不交上诉费，则视为自动放弃上诉权。 审判员  王晓丹 二〇二〇年六月五日 书记员  李 杰