广东省珠海市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤04执复76号 复议申请人（利害关系人）：周朴丽，女，汉族，1979年10月9日出生，住珠海市香洲区星园路1号23栋2单元1601房，公民身份号码：532201197910091285。 申请执行人：薛治国，男，汉族，1979年3月10日出生，住珠海市香洲区香洲中心里8号六楼纪律检查委员会集体宿舍，公民身份号码：432322197903101979。 被执行人：熊魁，男，土家族，1978年12月16日出生，户籍地址：珠海市香洲区星园路1号23栋2单元1601房，现住珠海市香洲区唐淇路1006号，公民身份号码：513523197812160031。 被执行人：冉涌，男，土家族，1978年12月10日出生，户籍住址重庆市酉阳县大溪镇二坪村3组，公民身份号码：513524197812103930。 被执行人：云南鼎润房地产开发有限公司，住所地：云南省昆明市禄劝县屏山镇向阳路43号。 法定代表人：冉涌。 复议申请人周朴丽不服广东省珠海市香洲区人民法院（以下简称“执行法院”）作出的（2020）粤0402执异177号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 执行法院经审理查明，薛治国诉熊魁、周朴丽、云南鼎润房地产开发有限公司、冉涌民间借贷纠纷一案，执行法院于2018年3月12日作出(2017)粤0402民初5918号民事判决，判决如下：一、熊魁于判决发生法律效力之日起十日内向薛治国归还借款本金人民币380万元，并支付尚欠借款利息72000元以及后续逾期利息（以欠款本金380万元为基数，按月利率2%自2017年4月1日起计至还清之日止）；二、云南鼎润房地产开发有限公司、冉涌对熊魁的上述债务承担连带清偿责任。云南鼎润房地产开发有限公司、冉涌承担清偿责任后，有权向熊魁追偿；三、驳回薛治国的其他诉讼请求。上述判决生效后，熊魁、云南鼎润房地产开发有限公司、冉涌未履行生效判决确定义务，薛治国向执行法院申请强制执行，案号（2018）粤0402执3804号。在该案件审理过程中，执行法院以（2017）粤0402民初5918号之一民事裁定书查封了被执行人云南鼎润房地产开发有限公司名下的位于云南省昆明市禄劝县屏山镇向阳路43号负一层车位（车位号：111至200，建筑面积：12㎡/套）。执行法院以（2017）粤0402民初5918号之四民事裁定书查封了周朴丽名下的位于珠海市香洲区星园路1号23栋2单元1601房（权证号码：0100190796）的房产和周朴丽购买的珠海市香洲区星园路1号仁恒星园20－23栋地下室F428、F429、F430号停车位等财产。 因执行法院（2018）粤0402执3804号执行案件与（2018）粤0402执3803号执行案件属于关联案件，执行法院遂合并执行。执行过程中，执行法院于2018年11月22日向云南鼎润房地产开发有限公司发出（2018）粤0402执3803、3804号《通知书》，《通知书》载明：在执行法院执行（2018）粤0402执3803、3804号两案中，被执行人熊魁对你公司享有到期债权（到期应付款），申请执行人薛治国申请执行对你公司的到期债权。现通知如下：你公司自收到本通知后15日内向申请执行人薛治国履行对被执行人熊魁的到期债务，不得向被执行人清偿，履行总金额以5797005元（利息另算）为限。 因被执行人未履行法律文书确定的义务，执行法院于2018年12月14日作出（2018）粤0402执3803号执行裁定书，裁定拍卖被执行人周朴丽名下的位于珠海市香洲区星园路（仁恒星园）1号23栋2单元1601房（权证号码：0100190796），在执行法院评估拍卖前述房产期间，薛治国以双方达成执行和解为由申请暂停对前述财产的处置。2019年1月30日，执行法院作出（2018）粤0402执3804号执行裁定，裁定终结本次执行程序。后薛治国以被执行人拒不履行和解协议为由，申请继续处置被执行人名下财产，执行法院于2020年3月31日恢复（2017）粤0402民初5918号民事判决书的执行，恢复执行案号为（2020）粤0402执恢209号。 2020年3月26日，执行法院作出（2018）粤0402执3804号执行裁定书，裁定拍卖被执行人云南鼎润房地产开发有限公司名下的位于云南省昆明市禄劝县屏山镇向阳路43号负一层车位（车位号：111至200，建筑面积：12㎡/套）。目前，执行法院对上述90个车位的处置参考价正在进行委托评估。 2020年4月10日，执行法院作出（2020）粤0402执恢209号之二执行裁定书，裁定拍卖周朴丽购买的登记在珠海仁恒置业发展有限公司名下位于珠海市香洲区星园路1号20-23栋地下室F428号车位（权证号码：201100090，房唯一号：999131）、F430号车位（权证号码：201100090，房唯一号：999129）。2020年4月24日，执行法院作出（2020）粤0402执恢209号之一执行裁定书，裁定继续拍卖周朴丽名下的位于珠海市香洲区星园路1号23栋2单元1601房（权证号码：0100190796）。执行法院于2020年4月23日向案件当事人及周朴丽发出《优先购买权通知》、《拍卖通知书》，告知周朴丽作为案外共有人对前述不动产享有优先购买权。 同日，执行法院发布《拍卖公告(第一次)》，执行法院通过京东网网络司法拍卖平台拍卖周朴丽购买的登记在珠海仁恒置业发展有限公司名下位于珠海市香洲区星园路1号20-23栋地下室F430号车位，拍卖时间为2020年5月23日10时00分起至2020年5月24日10时00分止。 2020年4月13日，执行法院发布《拍卖公告(第一次)》，执行法院通过京东网网络司法拍卖平台拍卖周朴丽购买的登记在珠海仁恒置业发展有限公司名下位于珠海市香洲区星园路1号20-23栋地下室F428号车位，拍卖时间为2020年5月25日10时00分起至2020年5月26日10时00分止。 2020年4月24日，执行法院发布《拍卖公告(第一次)》，执行法院通过京东网网络司法拍卖平台拍卖周朴丽名下位于珠海市香洲区星园路1号23栋2单元1601房，拍卖时间为2020年5月27日10时00分起至2020年5月28日10时00分止。 另查明，熊魁诉云南鼎润房地产开发有限公司、冉涌民间借贷纠纷一案，执行法院于2018年4月23日作出（2017）粤0402民初6119号民事判决，判决如下：一、云南鼎润房地产开发有限公司于判决发生法律效力之日起十日内向熊魁归还借款本金人民币430万元，并支付借款的利息（以本金430万元为基数，其中自2016年12月29日起至2017年12月28日止的利息按照月利率1.5%计算，自2017年12月29日起至付清之日止的利息按照月利率2%计算）；二、驳回熊魁对冉涌的诉讼请求。上述判决于2018年5月28日生效。熊魁向执行法院申请执行，执行案号为（2020）粤0402执2507号。 再查明，2018年7月4日，薛治国作为原告，以周朴丽、熊魁为被告，向执行法院提起代位析产诉讼，诉讼请求如下：一、确认位于香洲区星园路1号23栋2单元1601房、位于香洲区星园路1号20－23栋地下室428、429、430三个车位、粤C6D880小汽车及周朴丽名下银行账户存款为周朴丽、熊魁共有，并确认上述财产周朴丽、熊魁各占50%份额；二、诉讼费等相关费用由周朴丽、熊魁承担。2018年11月25日，执行法院作出（2018）粤0402民初6362号民事判决书，该判决认为，虽然周朴丽提交的《夫妻婚姻生活约定》显示周朴丽与熊魁之间对夫妻共同财产份额存在约定，但并无有效证据显示该约定在借款发生时已为薛治国所知晓，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条的规定，上述约定可以约束周朴丽与熊魁双方，但不能对抗第三人薛治国。周朴丽与熊魁协议约定案涉财产均归属一方，损害了薛治国的债权人利益，薛治国作为债权人对该协议不予认可，周朴丽、熊魁关于案涉财产均归属周朴丽一方的抗辩主张缺乏依据，执行法院不予采纳，薛治国请求确认珠海仁恒星园小区23栋2单元1601房，珠海市香洲区星园路1号仁恒星园20－23栋地下室F428、F429、F430号停车位权益，车牌号为粤C6D880的小汽车，以及周朴丽名下账户内夫妻关系存续期间的银行存款为两被告的夫妻共有财产，各自享有50%的份额，有事实和法律依据，执行法院予以支持。遂判决如下：一、确认周朴丽名下珠海仁恒星园小区23栋2单元1601房为熊魁、周朴丽的夫妻共有财产，两人各自享有50%的份额；二、确认周朴丽因购买珠海市香洲区星园路1号仁恒星园20－23栋地下室F428、F429、F430号停车位所得权益为熊魁、周朴丽的夫妻共有财产，两人各自享有50%的份额；三、确认周朴丽名下车牌号为粤C6D880的小汽车为熊魁、周朴丽的夫妻共有财产，两人各自享有50%的份额；四、确认周朴丽名下截至2018年6月1日工行珠海南香支行2002021001012885926账户内的银行存款33132元和工行珠海华发支行2002020101011596377账户内的银行存款100740.91元为熊魁、周朴丽的夫妻共有财产，两人各自享有50%的份额。该判决于2019年1月7日发生法律效力。 2019年12月5日，周朴丽与熊魁离婚。周朴丽提供一份签订日期为2020年5月9日的《财产权分配协议》，该协议约定，周朴丽名下位于珠海市香洲区星园路1号20-23栋地下室F428号车位、F429号车位、F430号车位以及位于珠海市香洲区星园路1号23栋2单元1601房产归周朴丽所有。 执行法院认为，一、案涉房产和车位依法可以执行拍卖。首先，根据执行法院（2018）粤0402民初6362号民事判决，案涉房产和车位系周朴丽与熊魁夫妻共有房产，二人各占50%产权份额，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”和第二百四十七条“财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖”的规定，因案涉房产、车位在使用上不可分割，拍卖熊魁占有的财产份额可能减损案涉房产和车位价值，执行法院采用整体拍卖变价的方式拍卖案涉房产和车位，对熊魁享有的相应价款予以执行。执行法院的拍卖行为符合上述法律规定。 其次，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，法律不禁止处置被执行人唯一房产，现行法律规定所保障的仅为居住权利，而非房产权利，在做好被执行人及其家人居住权利保障安排的前提下，被执行人唯一住房依法可以被处分。 第三，在执行法院依法查封案涉房产和车位后，被执行人熊魁与周朴丽离婚，并将双方共同共有的案涉房产和车位协议分割给周朴丽所有，被执行人熊魁与周朴丽的上述行为不能对抗申请执行人。 二、执行法院不存在重复立案、重复执行的行为。《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第五条、第六条规定，一方当事人不履行或不完全履行执行和解协议，对方当事人申请恢复执行原生效法律文书的，人民法院应当按照恢复执行案件予以立案。恢复执行的，案件类型代字为“执恢字”，按照立案时间的先后顺序确定案件编号，单独进行排序。本案执行期间，因双方达成执行和解，执行法院裁定终结本次执行程序。因被执行人拒不履行和解协议，申请执行人申请继续处置被执行人名下财产，执行法院恢复执行，恢复执行案号为（2020）粤0402执恢209号。（2018）粤0402执3804号与（2020）粤0402执恢209号执行案件仅是立案案号不同，实系同一执行案件，并不存在重复立案、重复执行的问题。 三、执行法院不存在超标的额执行的问题。虽然（2020）粤0402执2507号进入执行程序，执行法院在（2018）粤0402执3804号执行中也裁定拍卖被执行人云南鼎润房地产开发有限公司名下的90个车位，但是，（2020）粤0402执2507号案件最终能够执行到位的债权金额目前并不确定，云南鼎润房地产开发有限公司名下90个车位能够变现的金额目前也不确定。周朴丽认为（2020）粤0402执2507号案件和90个车位的拍卖款完全可以满足申请执行人的债权而不需拍卖周朴丽名下的房产和车位，依据不足，执行法院不予采纳。在执行中，执行法院将严格依法采取执行措施，对执行金额以满足申请执行人的债权为限。因此，周朴丽认为执行法院存在超标的执行的理由，不能成立。 综上，周朴丽提出的异议理由和异议请求不成立，执行法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百三十六条第一款、第二百四十四条第一款的规定，裁定驳回周朴丽的异议请求。 复议申请人周朴丽提出复议请求：1.裁定撤销珠海市香洲区人民法院（2020）粤0402执异177号执行裁定；2.裁定撤销珠海市香洲区人民法院（2020）粤0402执恢209号执行裁定之一、之二并确认对珠海市香洲区星园路（仁恒星园）1号23栋2单元1601房（权证号码：0100190796）、珠海市香洲区星园路1号20-23栋地下室F428、F430号停车位的拍卖行为违法。事实与理由：（一）周朴丽不是（2020）粤0402执恢209号案件的被执行人，周朴丽对被拍卖标的具有单独所有权，法院无权处理案外人财产，法院向周朴丽发出的《优先购买权通知》、《拍卖通知书》违法。（二）周朴丽已与熊魁进行了离婚后财产权协议分割，并向执行法院提交了《财产权分配协议》。该协议约定，本案拍卖标的归周朴丽所有，熊魁对云南鼎润房地产开发有限公司享有的债权归熊魁所有，执行法院已对熊魁的上述债权强制执行，因此，执行法院不应再执行周朴丽名下的财产。执行法院无视《财产权分配协议》，仍按（2018）粤0402民初6362号民事判决确认的50%进行处理，强制处置周朴丽享有的50%产权，执行法院的整体拍卖违法。（三）案涉房产是周朴丽的唯一房产，执行法院的拍卖行为侵犯了周朴丽及其家人的合法权益。（四）（2020）粤0402执恢209号案与（2018）粤0402执3804号案的执行依据均是（2017）粤0402民初5918号民事判决书，该两执行案实属重复立案行为，导致对熊魁存在重复执行的行为；（五）执行法院对周朴丽合法财产的执行行为予以公开，严重侵犯了周朴丽及其家人的名誉权。 申请执行人薛治国答辩称：（一）拍卖房产为被执行人与周朴丽共有房产、车位，权属清晰。因涉案房产、车位在使用上不可分割，单独拍卖熊魁占有的50%份额可能减损涉案房产和车位价值，甚至导致无法拍卖，执行法院对共有房产整体拍卖，变价后对被执行人的相应价款执行，符合法律规定。本人申请的执行案已超过2年未能执行到位，整体拍卖有利于解决该“骨头案”。周朴丽有能力而拒不履行还款义务，违反执行和解协议，法院已穷尽其它执行措施，至今未主动偿还，推进整体拍卖有利于破产该案执行难。（二）对熊魁债权的执行与对担保方云南鼎润房地产开发有限公司90个车位的拍卖能否执行到位存在极大不确定性。云南鼎润房地产开发有限公司现面临数百起诉讼，近日深圳龙岗法院已经对该公司的112套房产进行拍卖，一拍、二拍均流拍，资产基本无法变现。（三）拍卖成交后执行款至今仍未分配，同时还面临着长期无法分配的巨大风险。 被执行人云南鼎润房地产开发有限公司、冉涌、熊魁没有提交答辩意见。 本院经审查，对执行法院查明的案件事实予以确认。 另查明，对位于珠海市香洲区星园路1号23栋2单元1601房，执行法院通过京东网络司法拍卖平台公开拍卖，于2020年5月28日拍卖成交，成交价为3972948元。对位于珠海市香洲区星园路1号20-23栋地下室F430号车位，执行法院通过京东网络司法拍卖平台公开拍卖，于2020年5月24日拍卖成交，成交价为181000元。对位于珠海市香洲区星园路1号20-23栋地下室F428号车位，于2020年5月26日第一次拍卖未能成交。 对位于珠海市香洲区星园路1号20-23栋地下室F429号车位、车牌号为粤C6D880的小汽车，执行法院尚未裁定拍卖。 本院认为，根据双方当事人的意见，本案有以下争议焦点问题，本院分别评析如下： （一）关于熊魁与周朴丽分割共有财产的协议能否认定有效的问题。周朴丽主张根据熊魁与周朴丽于2020年5月9日签订的《财产权分配协议》，涉案房产和车位归周朴丽所有。对此本院认为，被执行人熊魁与周朴丽将双方共有的涉案房产和车位协议分割给周朴丽所有，系在执行法院已查封涉案房产和车位且在申请执行人提起代位析产诉讼之后，未经申请执行人认可，不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第二款的规定，执行法院认为被执行人熊魁与周朴丽的上述行为不能对抗申请执行人，并无不当。 （二）关于能否整体拍卖被执行人熊魁与周朴丽共有的不动产。对珠海市香洲区星园路1号23栋2单元1601房和20-23栋地下室F428、F430号车位，鉴于上述不动产无法进行实物分割，且按份额拍卖可能减损共有物的变现价值，即便成交后也容易引发买受人与其他共有人的矛盾纠纷，执行法院予以整体拍卖，在变价款中对熊魁享有的相应价款予以执行，对属于周朴丽所有的变价款部分予以保留，而且，在拍卖前保障了周朴丽的优先购买权，执行法院的上述执行行为有利于最大限度实现财产价值，并未损害周朴丽作为共有人的合法权益。另外，由于熊魁与周朴丽共有的三个车位与小汽车，涉及多宗共有财产的执行，执行法院选择其中两个车位执行，暂未对其他车位与小汽车拍卖，也是有利于保障共有人的利益，符合执行的便利性原则。 （三）关于是否先执行被执行人其他财产的问题。周朴丽主张应先执行熊魁对云南鼎润房地产开发有限公司享有的债权，拍卖云南鼎润房地产开发有限公司名下90个车位以清偿对薛治国债务。执行法院已裁定拍卖上述90个车位，但由于该90个车位能否拍卖成交以及成交金额不确定，执行法院结合申请执行人薛治国的债权数额，在保障共有人合法权益的情况下，对熊魁与周朴丽的共有不动产予以执行，并无不当。 （四）关于周朴丽主张涉案位于珠海市香洲区星园路1号23栋2单元1601房房产为其唯一房产的问题。如前所述，涉案房产为被执行人熊魁与周朴丽的共有财产，执行法院整体拍卖并在变价款中保留共有人周朴丽相应份额的价款，共有人在获得相应份额变价款后能够保障其居住条件，因此，执行法院并非不能拍卖该房产。 （五）关于周朴丽所称同一个民事判决出现两个执行案号的问题。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第五条的规定，执行实施类案件类型代字为“执字”，按照立案时间的先后顺序确定案件编号，单独进行排序；恢复执行的，案件类型代字为“执恢字”，按照立案时间的先后顺序确定案件编号。2020）粤0402执恢209号是恢复执行的案号，与（2018）粤0402执3804号均是同一执行依据的执行案件，执行法院异议裁定书对此已作解释和说明，本院予以认同。 （六）关于周朴丽提出对其财产公开拍卖导致其个人信息被公开的问题。拍卖房产是周朴丽与被执行人熊魁的共有房产，对共有情况进行披露是公开拍卖的必然要求，意向竞买人有权到现场查看和了解标的物现状。周朴丽称公开拍卖侵害其及家人的名誉权的理由不成立，本院不予支持。 综上，复议申请人周朴丽的复议请求，理据不足，本院不予支持；执行法院异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项的规定，裁定如下： 驳回周朴丽的复议请求，维持广东省珠海市香洲区人民法院（2020）粤0402执异177号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  朱学辉 审判员  陈永成 审判员  邓飞熊 书记员  陈欣蓉 书记员陈欣蓉