内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）内06民终618号上诉人（一审被告）：中国化学工程第十六建设有限公司。法定代表人：刘某1，该公司董事长。委托诉讼代理人：贺某、丁某。被上诉人（一审原告）：准某。负责人：杨某，该租赁站经营者。委托诉讼代理人：刘某2，内蒙古义盟（准格尔）律师事务所律师。中国化学工程第十六建设有限公司（以下简称中化十六建公司）因与准某（以下简称万瑞租赁站）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服内蒙古自治区准格尔旗人民法院（2019）内0622民初5849号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。中化十六建公司上诉请求：撤销原审判决，依法驳回退还钢管14127.5根、扣件7766个、4M木板4块、3M木板4块、、脚手架40套、顶丝20根，支付租赁费72616.74元之外的部分的诉讼请求或者发回重审。事实与理由：原审法院对涉案项目部公章鉴定申请不予准许违反法定程序。原审法院对租赁站主张的违约金和律师费判定有误万瑞租赁站答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。万瑞租赁站向一审法院起诉请求：1、中化十六建公司立即支付租赁费412374元，违约金77000元，以上款项合计489374元及从起诉之日起至实际返还租赁物期间继续产生的租赁费；2、中化十六建公司立即退还租赁物：钢管47639.5米、扣件22606个，木架板（4米1310块、3米41块）、顶丝20根、脚手架40副；3、中化十六建公司立即支付原告因维权产生的律师费75000元；4、本案受理费、保全费、差旅费及其他费用均由中化十六建公司承担。一审法院认定事实：2018年7月21日，万瑞租赁站作为出租人，中化十六建公司作为承租人签订《建筑设备租赁合同》，约定租赁物名称、规格、单位、租金、结算方式、租赁物的交付及验收方法等内容。其中租金为钢管每米0.009元、扣件每个0.008元、4M松木板每块0.25元、3M松木板每块0.2元、脚手架每套1.5元；租赁期限约定按照提、退单计算；结算方式：应当在每月20日前支付；违约责任：因中化十六建公司违约行为导致万瑞租赁站的维权费用由中化十六建公司承担，该费用包含但不限于差旅费、律师费等。双方签订合同后，在履行过程中有自提和送货两种方式，自2018年7月21日至2019年2月24日，形成提货单29支，提货单中约定租期不足90天按90天结算，租金每月结算一次，如不按期结算，加收每月租赁费的3%的违约金，本提货单签字盖章后顶合同使用。于2019年1月9日至2019年4月10日形成退货单6支。提货单、退货单均加盖中化十六建公司项目部印章，部分提货单有提货人签字，退货单均无双方人员签字。中化十六建公司在万瑞租赁站租赁费计算明细单上加盖项目部印章，该明细单记载截至2018年11月15日租赁钢管53840米、扣件26645个、木架板1684块。租赁费合计140965.74元（40345.77+49296.85+51323.12）。后期租赁费及退还的设备双方未进行结算，截至2019年10月8日，产生租赁费合计432374元，已支付20000元，未退还租赁物有钢管47639.5米、扣件22606个，木架板（4米1310块、3米41块）、顶丝20根、脚手架40套。2018年11月21日，双方达成补充协议书，内容为“经双方协商同意，承租方租赁万瑞租赁站钢管、扣件、松木板在大路久泰能源二期工程冬季施工中租赁物品继续使用；租赁物品型号、数量以盖章提货单为准，租赁费用产生至退货单日期，如未退还物品，因天气原因无法施工，承租方请求出租方到施工现场观看来确认停工，并由出租方开报停单。本协议自盖章之日起生效”。该补充协议书加盖双方印章并由负责人签字确认。2019年1月25日，双方签订报停申请协议，约定从2019年1月26日至2019年2月25日之内不向承租方收取租赁费，下一年租赁价格还按上一年租赁价格计算。该报停协议亦加盖双方印章并由负责人签字确认。另查明，2019年10月9日，万瑞租赁站与内蒙古义盟（准格尔）律师事务所签订委托代理合同，约定本案代理费用为75000元。一审法院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中万瑞租赁站与中化十六建公司签订的《建筑设备租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，是合法有效合同。承租人中化十六建公司应当按照约定期限支付租金。中化十六建公司辩称，未收到其中10支提货单记载的建筑设备，并向法庭出示久泰公司进出场记录、运费支付明细及证人张某证言，但庭审查明，涉案合同有自提和送货两种方式，在自提情形下，建筑设备是否进入久泰公司施工场地与本案租赁合同无关，运费支付明细均为微信支付截屏，无法排除是否有其他支付方式，且证人张某陈述对自提设备未进行清点和接收，故上述证据不足以证实其抗辩主张。万瑞租赁站出示的所有提货单、退货单均加盖中化十六建公司项目部印章，且所有退货单均无相关人员签字，并在补充协议中明确约定“数量以盖章提货单为准”，因中化十六建公司项目部印章未进行备案，且在无法排除存在多枚印章情形下，无法进行鉴定，对鉴定申请本院不予准许。中化十六建公司认为，万瑞租赁站伪造提货单构成犯罪，应移送公安处理，未提供相关证据或犯罪线索，本院不予采纳。《建筑设备租赁合同》约定租赁期限按照提、退单计算，属于约定不明，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，视为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。万瑞租赁站主张返还租赁物的前提是解除《建筑设备租赁合同》，并以起诉形式通知中化十六建公司，合同自通知到达对方时解除。合同解除后，承租人应当返还租赁物。依据提、退单计算得出截至2019年10月8日租赁费412374元及未退还租赁物钢管47639.5米、扣件22606个，木架板（4米1310块、3米41块）、顶丝20根、脚手架40套应当予以支付和返还，并按合同约定支付租金至实际返还之日。依据提货单“租金每月结算一次，如不按期结算，加收每月租赁费的3%的违约金”约定，中化十六建公司至今欠付租金的行为构成违约，应承担违约责任。万瑞租赁站按上述约定计算违约金数额77000元未过分高于造成的损失，对中化十六建公司提出的违约金过高的抗辩意见，本院不予采纳。万瑞租赁站主张的律师费在《建筑设备租赁合同》中已明确约定，且律师费计算方法符合相关规定，本院予以支持。万瑞租赁站主张的差旅费或其他费用未向法庭出示证据，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百一十二条，第二百二十六条、第二百三十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、中国化学工程第十六建设有限公司于本判决生效后立即支付准某截至2019年10月8日租赁费412374元、违约金77000元及自2019年10月9日起至实际返还租赁物期间继续产生的租赁费（钢管每米0.009元、扣件每个0.008元、4M松木板每块0.25元、3M松木板每块0.2元、脚手架每套1.5元）；二、中国化学工程第十六建设有限公司于本判决生效后立即返还准某钢管47639.5米、扣件22606个，木架板（4米1310块、3米41块）、顶丝20根、脚手架40套；三、中国化学工程第十六建设有限公司于本判决生效后立即支付准某律师费75000元；四、驳回准某其他诉讼请求。二审中，双方当事人未提交新证据。二审经审理查明的事实与一审审理查明的事实一致，予以确认。本院认为，本案的争议焦点如下：一、中化十六建公司是否实际租赁10张争议提货单上的租赁物。中化十六建公司上诉主张10张争议提货单上只有项目部公章没有经办人签字，该10张提货单系万瑞租赁站伪造并申请对10张租赁单上的公章进行鉴定。但经查实，万瑞租赁站主张中化十六建公司实际租赁10张争议提货单上的货物不仅有该10张提货单作为证据，还出示了万瑞租赁站与中化十六建公司就租赁费结算明细，该费用计算明细单上也有中化十六建公司项目经理部签章。且10张争议提货单的时间发生在2018年7月28日至2018年10月23日，双方于2018年11月21日签订补充协议书，约定“租赁物品型号数量以盖章提货单为准”。当法庭调查为什么2018年11月21日又重新达成补充协议约定“租赁物品型号数量以盖章提货单为准”时，中化十六建公司回答：“因为万瑞租赁站有10多张单据上没有经办人签字，只有公章，万瑞租赁站担心没有签名怕我们不认可，所以才签订了补充协议。”10张争议提货单的形成时间在先，补充协议的形成时间在后，中化十六建公司明知万瑞租赁站有10多张单据上没有经办人签字，只有公章，仍然签订了补充协议书，应视为其对10多张没有经办人签字只有公章的提货单的认可。综上本院对中化十六建公司关于其没有实际租赁10张争议提货单上的货物的主张，不予支持。中化十六建公司在开庭时主张万瑞租赁站伪造提货单构成犯罪已经向公安机关报案，但未提供公安机关的立案材料，本院不予采纳。二、原审判决认认定的违约金和律师费是否有合同依据和法律依据问题。原审判决根据提货单“租金每月结算一次，如不按期结算，加收每月租赁费3%违约金”的约定判定中化十六建公司违约并承担违约金77000元合同依据充分。双方也在设备租赁合同中明确约定了律师费，原审判决判定中化十六建公司承担75000元的律师费有合同依据。综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9444元，由中国化学工程第十六建设有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  王学军审判员  苗繁盛审判员  王 刚二〇二〇年六月二日书记员  邱 婧法条链接：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定;