山东省临沭县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1329民初2607号 原告：山东临沭农村商业银行股份有限公司。住所地：临沭县沭新东街31号。 统一社会信用代码：91371300MA3CDX1C99。 法定代表人：赵京才，董事长。 委托诉讼代理人：张效诚，男，该公司职工。 被告：王元周，男，1977年11月24日出生，汉族，居民，住临沭县。 被告：李慧，女，1988年8月9日出生，汉族，居民，住临沭县。 原告山东临沭农村商业银行股份有限公司（以下简称临沭农商银行）与被告王元周、李慧金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告临沭农商银行的委托诉讼代理人张效诚到庭参加诉讼，被告王元周、李慧经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 临沭农商银行向本院提出诉讼请求：1.判决被告王元周、李慧返还借款18万元及利息（利息按借款合同约定计算）；2.判决原告对拍卖、变卖被告王元周、李慧名下所得价款优先受偿；3.判决被告李慧承担连带清偿责任。事实和理由：2019年5月23日，王元周、李慧与原告签订《个人借款合同》、《最高额担保合同》及《最高额抵押合同》，约定王元周向原告借款18万元，借款到期日为2020年5月22日，合同还约定了借款利息、罚息、复利、违约责任等事项。原告于当日将18万元支付给王元周，但王元周未按约定期限偿还借款利息。 王元周、李慧未作答辩。 本院经审理认定事实如下：王元周与李慧系夫妻关系。在夫妻关系存续期间，2019年5月23日，借款人王元周与贷款人临沭农商银行永盛分理处签订《个人借款合同》，约定：王元周借款18万元，用于地瓜种植及收购，借款期限自2019年5月23日起至2020年5月22日止。借款利率为固定利率，即在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮65%确定，即年利率7.1775%，每笔借款执行约定的利率直至到期日，期内不变。还款方法为按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清。违约责任为：借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在执行借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。 同日，王元周、李慧与临沭农商银行永盛分理处签订《最高额抵押合同》，约定王元周、李慧作为抵押人以其位于临沭县兴大西街富贵苑小区2B号楼6层1单元1-602室等2处房屋[不动产权证书号：鲁（2019）临沭县不动产权第0002682号]，为临沭农商银行永盛分理处自2019年5月23日至2022年5月22日与王元周形成的债权，在26万元的最高余额内设定抵押，抵押期间为抵押权设立之日起至主合同项下全部债权诉讼时效届满的期间，抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、公告费、送达费、评估费、鉴定费、过户费、差旅费等)，但实现债权和抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在前述最高额余额内。双方于2019年5月23日办理了鲁（2019）临沭县不动产证明第0006776号不动产抵押权登记证明。双方在合同中还约定：王元周、李慧所提供的通讯地址、联系电话等送达信息，为其本人所提供，且为合同项下所涉债务催收、诉讼（仲裁）法律文书送达地址和联系方式。本院按照双方约定的通讯地址和联系电话向王元周、李慧邮寄了开庭传票、起诉状副本等材料，但被以上门多次无人、电话长期不接为由退回。 2019年5月23日，李慧与临沭农商银行永盛分理处签订《最高额保证合同》，约定李慧作为保证人，自愿为临沭农商银行永盛分理处自2019年5月23日至2022年5月22日（该期间为最高额担保债权的决算期间）与王元周形成的债权，在27万元的最高余额内提供连带责任保证，保证期间为决算期届至之日起三年，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、公告费、送达费、评估费、鉴定费、过户费、差旅费等)。 签订合同当日，临沭农商银行永盛分理处向王元周银行账户汇款18万元。 王元周仅将利息付至2019年11月20日，借款本金18万元及之后利息未再返还。 庭审中，临沭农商银行明确要求李慧承担共同还款责任。 本院认为，临沭农商银行永盛分理处作为临沭农商银行的业务部门，其债权债务应由临沭农商银行享有和承担。临沭农商银行与王元周签订的《个人借款合同》、与王元周、李慧签订的《最高额抵押合同》均系双方当事人真实意思表示,内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行义务。在临沭农商银行发放贷款后，王元周未按约还本付息，已经构成违约。王元周、李慧系夫妻关系，且借款用于家庭共同生产经营，为夫妻共同债务，应共同偿还。王元周、李慧应返还临沭农商银行借款本金18万元及利息，其中2019年11月21日至2020年5月22日期间的利息按年利率7.1775%计算，2020年5月23日至实际付清之日期间的利息应按照合同约定在执行利率年利率7.1775%的基础上上浮50%，即按年利率10.76625%计算。王元周、李慧以其位于临沭县兴大西街富贵苑小区2B号楼6层1单元1-602室等2处房屋，在26万元的最高余额内设定抵押，并办理了抵押权登记，根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条关于“为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”的规定，在王元周不履行到期债务的情况下,临沭农商银行有权在双方约定的26万元的最高债权额限度内，就上述抵押财产行使抵押权。 《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》第3条规定：“当事人在纠纷发生之前约定送达地址的，人民法院可以将该地址作为送达诉讼文书的确认地址。”《最高人民法院关于进一步加强民事送达工作的若干意见》第七条规定：“因当事人提供的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未书面告知人民法院，导致民事诉讼文书未能被受送达人实际接收的，直接送达的，民事诉讼文书留在该地址之日为送达之日；邮寄送达的，文书被退回之日为送达之日。”本案中，本院依据双方在纠纷发生约定的送达地址和联系电话向王元周、李慧邮寄了开庭传票等材料，因王元周、李慧提供的送达地址不准确，导致文书被退回，根据上述规定，文书被退回之日为送达之日。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告王元周、李慧于本判决生效后十日内返还原告山东临沭农村商业银行股份有限公司借款本金18万元及利息（利息以18万元为基数，自2019年11月21日起至2020年5月22日止按年利率7.1775%计算，自2020年5月23日起至实际付清之日止，按年利率10.76625%计算）； 二、如被告王元周、李慧未在本判决第一项确定的期限内履行还款义务，原告山东临沭农村商业银行股份有限公司可就被告王元周、李慧位于临沭县兴大西街富贵苑小区2B号楼6层1单元1-602室等2处房屋[不动产权证书号：鲁（2019）临沭县不动产权第0002682号]变卖、拍卖后所得价款，在26万元的最高债权额限度内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3900元减半收取1950元，由被告王元周、李慧负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  胡松刚 二〇二〇年六月三日 法官助理赵真真 书记员刘芳芳