四川省广安市前锋区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1603民初239号 原告：广安市金鑫租赁有限责任公司，住所地四川省广安市前锋区护安镇团柏村三组，统一社会信用代码91511600054138427R。 法定代表人：李成林，总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：邓峰，重庆舟济律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：唐仁贞，重庆舟济律师事务所律师。 被告：广安兴华建筑有限责任公司，住所地广安市广安区建安北路316号3幢102、103号，统一社会信用代码915116022098507190。 法定代表人：黄蓉，总经理。 委托诉讼代理人：汪崇光，四川亚美律师事务所律师。 委托诉讼代理人：严光华，四川亚美律师事务所律师。 被告：蒋虎成，男，汉族，生于1975年9月9日，住四川省华蓥市。 被告：柏劲，男，汉族，生于1981年12月4日，住四川省广安市广安区。 原告广安市金鑫租赁有限责任公司（以下简称金鑫租赁公司）与被告广安兴华建筑有限责任公司（以下简称兴华建筑公司）、蒋虎成、柏劲建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告金鑫租赁公司的委托诉讼代理人唐仁贞、被告兴华建筑公司的委托诉讼代理人汪崇光、被告柏劲到庭参加诉讼，被告蒋虎成经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金鑫租赁公司向本院提出诉讼请求：1.请求解除原告与三被告签订的《租赁合同》；2.判令被告兴华建筑公司、蒋虎成共同向原告支付截止2020年2月29日的租金、上车费共计249198元，并从2020年3月1日起按1327.01元/天的标准支付租金（占有使用费）至还清所有租赁物时止；3.判令被告兴华建筑公司、蒋虎成共同返还钢管47316.4米、扣件44430套、套筒2696套、顶托3262个；4.判令被告兴华建筑公司、蒋虎成共同按照合同约定向原告支付违约金（以249198元为基数按照月息2分从2020年3月1日起计算至付清之日止）；5.判令被告兴华建筑公司、蒋虎成共同向原告承担律师费20000元；6.判令被告柏劲对上述全部责任承担连带保证责任；7.本案诉讼费由三被告共同承担。庭审中，原告变更诉讼请求第二项为：判令被告兴华建筑公司、蒋虎成共同向原告支付截止2020年6月28日的租金、上车费、下车费、清洗费等共计348341.72元，并从2020年6月29日起按106.95元/天的标准支付租金（占有使用费）至还清所有租赁物时止；变更诉讼请求第三项为：判令被告兴华建筑公司、蒋虎成共同返还钢管3664.6米、套筒1977套，若不能返还则按照钢管15/米，套筒按8/个赔偿；变更诉讼请求第四项为：判令被告兴华建筑公司、蒋虎成共同按照合同约定向原告支付违约金（以348341.72元为基数按照月息2分从2020年6月28日起计算至付清之日止）。事实和理由：原告与三被告于2019年7月1日签订了《租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件等建筑物资用于被告承建的西部硅谷三期双创项目，同时合同对单价、上车费标准、违约责任、管辖法院、律师费、违约责任等进行了约定，且被告柏劲自愿承担连带保证责任并签字确认。合同签订后，原告依约向被告提供了所需的租赁物资。截止2020年2月29日，被告欠付租金、上车费共计249198元，尚有钢管47316.4米、扣件44430套、套筒2696套、顶托3262个未归还。后经原告多次催收未果，故诉至法院。被告在原告起诉后，归还了部分租赁物，含43651.8米钢管，扣件44430个、套筒719套，顶托3262套。 被告兴华建筑公司答辩称：1、兴华公司未与金鑫公司签订《租赁合同》，该租赁合同书上加盖的兴华公司公章已经经过广安市公安局物证鉴定所进行鉴定，鉴定意见认为合同上的公章不是兴华公司所加盖，故该合同对公司无法律约束力；2、原告是与蒋虎成签订的租赁合同，依据合同相对性，该合同所有民事责任均应由蒋虎成承担，柏劲自愿提供连带责任。兴华公司与蒋虎成无任何关系，也未对其提供授权。3、原告提供的钢管扣件是否用于硅谷三期项目现有证据无法证实，不排除各方恶意串通损害兴华建筑公司的合法利益的可能。公司未接受上述物品，也未使用过上述物品，没有返还义务。4、原告提供的租赁合同中约定双方签订合同时乙方应当提供相关证件，但原告未提供相应的材料，足以证实其审核不严格，自身存在重大过错。同时合同中也明确了因欺诈行为等导致合同违约，应当由合同负责人、经办人承担连带支付责任，故原告只能向蒋虎成和柏劲主张赔偿责任。5、原告按照月息2分的标准主张违约金、该损失要求明显过高，法院应当予以调整，同时要求承担律师费20000元无法律依据，法院不应支持。 被告蒋虎成未作答辩。 被告柏劲答辩称：1、对合同予以认可，承认对合同的担保责任；2、对蒋虎成签订的送货单予以认可。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，结合当事人举证及陈述意见，本院对本案事实综合认定如下： 2019年7月1日，金鑫租赁公司（甲方，下同）与兴华建筑公司（乙方，下同）签订《租赁合同》，约定乙方租赁甲方钢管、扣件、顶托等材料，并约定租赁物被损坏或丢失按市场价赔偿；租金按月结算并支付，乙方未能按时支付则每日按所欠租金总额的3‰向甲方支付违约金，违约方向守约方支付所欠款项总金额为基数按月息二分的利息；如发生合同纠纷，双方可以向甲方的住所地或本合同签订地的法院起诉，并由败诉方承担鉴定费、律师费、差旅费、担保费等费用；丙方承担连带清偿责任等内容。《租赁合同》甲方盖有金鑫租赁公司印章，乙方盖有兴华建筑公司印章，经办人蒋虎成签字并捺手印，丙方柏劲签字。 合同签订后，金鑫租赁公司依约向蒋虎成提供租赁物，截至2020年2月29日，共产生租赁费等249198元。原告金鑫租赁公司于2020年3月2日与被告蒋虎成进行了结算，蒋虎成认可所欠金额，在材料结算单上写明“已核属实”，并签字捺印。后经原告催收，所欠款项一直未支付，所欠钢管、扣件、顶托等物资也未归还，故起诉至法院。在原告起诉后，被告归还了部分租赁物，含43651.8米钢管，扣件44430个、套筒719套，顶托3262套。截止2020年6月28日，共计产生租赁费等348341.72元，钢管3664.6米、套筒1977套未归还。 另查明，兴华建筑公司于2020年4月22日向广安市公广安协兴园区分局刑事侦查大队报案，称其公司印章被伪造，申请立案侦查并申请对《租赁合同》的兴华建筑公司印章印文与该公司公安备案印章印文是否是出自同一枚印章进行鉴定。兴华建筑公司印章被伪造案，广安市公广安协兴园区分局刑事侦查大队已经受理并立案侦查，受案登记表文号为广协公（刑）受案字[2020]63号。2020年6月8日，广安市公安局物证鉴定所出具了广公物鉴[2020]300008号鉴定文书，鉴定意见为：检材2020300008-01（合同上的兴华建筑公司印章印文）上“广安兴华建筑有限责任公司”印文与样本2020322228-02（公安备案印章印文）盖印“广安兴华建筑有限责任公司”印文不是同一枚印章盖印形成。 同时查明，原告因本次诉讼产生律师费用20000元。 本院依原告的申请，对被告兴华建筑公司、蒋虎成、柏劲的财产予以了保全，后原告申请解除对被告兴华建筑公司的保全。 本院认为，本案争议的焦点为：原告与被告兴华建筑公司是否存在租赁关系。蒋虎成不是兴华建筑公司的员工，亦没有取得兴华建筑公司的合法授权，其在《租赁合同》承租方经办人处签字，构成了无权代理。该合同上兴华建筑公司合同专用章印文又与被告兴华建筑公司的公安备案印文不是同一枚印章盖印，且原告无其他证据证明该合同确实系被告兴华建筑公司所出具，则该合同不对被告兴华建筑公司产生约束力。综上，原告关于兴华建筑公司的诉讼请求，本院不予支持。被告蒋虎成无权代理签订的合同，由其自己承担责任。柏劲作为该合同的连带担保人，应该承担连带保证责任。原告主张的违约金过高，本院予以调整。同时按照《租赁合同》第十三条:……，如发生合同纠纷，双方可向甲方的住所地或本合同签订地的法院起诉，并由败诉方承担鉴定费、律师费、差旅费、担保费等相关费用。故对原告提出的由被告支付律师代理费、保全费的诉讼请求，本院予以支持。 被告蒋虎成经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和抗辩权利，并承担相应的不利法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除原告四川金鑫租赁有限责任公司与被告广安兴华建筑有限责任公司、蒋虎成、柏劲之间的租赁合同； 二、被告蒋虎成向原告广安市金鑫租赁有限公司支付截止2020年6月28日的租金、上下车费等共计348341.72元及违约金（违约金以本金348341.72元为基数，自2020年7月29日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 三、被告蒋虎成向原告四川金鑫租赁有限责任公司归还钢管3664.6米、套筒1977套； 四、本案原告广安市金鑫租赁有限责任公司的律师费20000元，由被告蒋虎成负担； 五、被告柏劲对上述债务承担连带责任。被告柏劲承担保证责任后有权向被告蒋虎成追偿； 六、驳回原告广安市金鑫租赁有限公司的其他诉讼请求。 上述债务，义务人在本判决生效后十五日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费减半收取计3412.5元，保全费2220元，由被告蒋虎成、柏劲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员  游小波 二〇二〇年六月二十八日 书记员  刘小涵 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义签订的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金 第一百一十四条约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。