四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1302民初3115号 原告:中国建设银行股份有限公司南充分行，住所地：南充市顺庆区科苑街50号。 负责人:许强，行长。 委托诉讼代理人:李知疾，四川李知疾律师事务所律师。 被告：南充市嘉陵区汇美日化经营部，营业地：南充市光彩大市场北区4幢2层2-1号。 经营者：姚琴。 被告：姚琴，女，汉族，1985年1月3日出生，住顺庆区。 被告：刘辉，男，汉族，1985年8月6日出生，住顺庆区。 原告中国建设银行股份有公司南充分行与被告南充市嘉陵区汇美日化经营部、姚琴、刘辉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案受理后，依法适用简易程序于2020年5月28日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司南充分行的委托诉讼代理人李知疾到庭参加了诉讼，被告南充市嘉陵区汇美日化经营部、被告姚琴、被告刘辉经本院依法传唤未到庭应诉，本院进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告中国建设银行股份有公司南充分行向本院提出诉讼请求:1.请求判令被告南充市嘉陵区汇美日化经营部偿还原告截止2020年4月9日快贷本息合计443386.32元，并从2020年4月10日起按中国建设银行小微企业快贷借款合同》约定的利息、罚息标准计算至本息付清之日止；2.被告、姚琴、刘辉对南充市嘉陵区汇美日化经营部债务承担连带清偿责任。3.原告对被告姚琴、刘辉名下位于顺庆区房屋拍卖变卖所得优先受偿。4.判令被告承担原告实现债权的律师费15518元。4.案件受理费被告承担。 事实和理由:2018年2月11日，原告与被告南充市嘉陵区汇美日化经营部之间签订有《小微企业快贷借款合同》，约定向被告提供借款额度40万元用于生产经营周转，每次申请用款期限不得长于12个月，贷款期内为固定年利率6.5%（即ＬＰＲ利率加220基点），合同还约定了贷款逾期后罚息计算标准，费用的承担，以及发生纠纷事相关文件和法律文书送达地址法律后果。同日，原告与被告姚琴、刘辉签订有《小微企业快贷最高额抵押合同》约定用其名下位于顺庆区房屋（产权证号：南房权证顺字第××号、南充市国用（2011）第018035号）为南充市嘉陵区汇美日化经营部提供最高限额为陆拾叁万叁仟元整抵押担保。该笔贷款发放在抵押担保期间。2018年5月28日，发放40万元贷款，该笔贷款2019年5月28日到期，被告未按照合同偿还贷款，截止2020年4月9日下欠贷款本金399039.99元，利息9172.22元、罚息35174.11元。原告多次催收未果，为维护原告合法权益，故诉至法院。 被告南充市嘉陵区汇美日化经营部、姚琴、刘辉未作答辩，也未向本院提交证据。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了以下证据：1.原、被告营业执照、身份证、结婚证复印件；2.《中国建设银行小微企业快贷借款合同》；3.《小微企业快贷最高额保证合同》；4.《小微企业快贷最高额抵押合同》；5.房屋产权证、不动产登记证明；6.个人贷款对账单；7.《委托代理协议》及发票。 被告南充市嘉陵区汇美日化经营部、姚琴、刘辉未到庭质证。本院对原告提交的上述证据予以确认并在卷佐证。 经审理查明，2018年2月11日，原告中国建设银行股份有限公司南充分行与被告南充市嘉陵区汇美日化经营部之间签订有《小微企业快贷借款合同》，约定向被告提供借款额度40万元用于生产经营周转，每次申请用款期限不得长于12个月，单笔借款期限系指自单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间。贷款期内为固定年利率6.5%（即ＬＰＲ利率加220基点），贷款利率为固定利率，即ＬＰＲ利率加220基点，借款期内保持利率不变，逾期利率在期内利率基础上上浮50%，贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计算，日利率＝年利率／360，如甲方未按照本合同约定结算日付息，则次日起计收复利。合同还约定因甲方违反合同约定或乙方为实现债权而实际发生的一切费用均有甲方承担。同日，原告中国建设银行股份有限公司南充分行与被告姚琴、刘辉签订有《小微企业快贷最高额保证合同》，由姚琴、刘辉对被告南充市嘉陵区汇美日化经营部贷款提供最高限额633000元的保证担保，保证范围包括全部债务本金、利息（含复利何罚息）违约金、赔偿金、实现债权与担保权而发生的一切费用。同日，原告中国建设银行股份有限公司南充分行与被告姚琴、刘辉签订有《小微企业快贷最高额抵押合同》约定用其名下位于顺庆区房屋（产权证号：南房权证顺字第××号、南充市国用（2011）第018035号）为南充市嘉陵区汇美日化经营部提供最高限额为陆拾叁万叁仟元整抵押担保。 合同签订后，2018年5月28日，原告建行南充分行按约向南充市嘉陵区汇美日化经营部发放了贷款40万元。贷款到期日为2019年5月28日。 贷款到期后，南充市嘉陵区汇美日化经营部归还了部分贷款本息，截止2020年4月9日，拖欠本金399039.99元，拖欠利息9172.22元，拖欠罚息35174.11元。 2019年6月21日，原告中国建设银行股份有限公司南充分行与四川李知疾律师事务所签订《委托代理协议》，将本案被告南充市嘉陵区汇美日化经营部及小微企业诉讼事宜委托给律师事务所催收。 本院认为：中国建设银行股份有限公司南充分行与南充市嘉陵区汇美日化经营部、姚琴、刘辉签订《中国建设银行小微企业快贷借款合同》《小微企业快贷最高额保证合同》、《小微企业快贷最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。中国建设银行股份有限公司南充分行依约向南充市嘉陵区汇美日化经营部发放贷款400000元，南充市嘉陵区汇美日化经营部及其保证人姚琴、刘辉皆未按约履行还款义务，应当承担相应的违约责任。中国建设银行股份有限公司南充分行要求南充市嘉陵区汇美日化经营部、姚琴、刘辉偿还截止2020年4月9日快贷本息合计443386.32元，并从2020年4月10日起，按中国建设银行小微企业快贷借款合同》约定的利息、罚息标准计算至本息付清之日止，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 原告请求法院判令被告姚琴、刘辉对被告南充市嘉陵区汇美日化经营部所负债务承担连带偿还责任，符合《中国建设银行小微企业快贷借款合同》的约定，且原告主张金额未超过最高限额633000元，本院予以支持。 被告姚琴、刘辉用其名下位于顺庆区房屋（产权证号：南房权证顺字第××号、南充市国用（2011）第018035号）为南充市嘉陵区汇美日化经营部提供最高限额为陆拾叁万叁仟元整抵押担保，并办理不动产登记，证书号：川（2018）南充市不动产证明第0030688号，该抵押权依法设立，原告对其卖变卖所得享有优先受偿权。 原告要求被告支付律师费15518元，有《委托代理协议》及发票为证，律师收费标准符合（川发改价格【2018】93号）《关于规范律师法律服务收费管理有关问题的通知》规定的内容，故本案原告主张的律师费，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百一十四条“当事人可约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”、第二百零四条“办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中华人民共和国民诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下: 一、被告南充市嘉陵区汇美日化经营部于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司南充分行偿还贷款本金人民币399039.99元以及截止2020年4月9日止的拖欠利息9172.22元、罚息35174.11元，同时自2020年4月10日起按照《中国建设银行小微企业快贷借款合同》约定的利息罚息标准结算至全部款项付清之日止。 二、被告南充市嘉陵区汇美日化经营部应于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司南充分行支付律师费代理费15518元。 三、被告姚琴、刘辉对南充市嘉陵区汇美日化经营部所负债务承担连带清偿责任。 四、原告对姚琴、刘辉对其名下位于顺庆区的房屋（产权证号：南房权证顺字第××号、南充市国用（2011）第018035号）变卖、买拍所得优先受偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4090元，原告中国银行股份有限公司南充分行已预付，由被告南充市嘉陵区汇美日化经营部、姚琴、刘辉于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司南充分行支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员 冯 欢 二〇二〇年六月三日 书记员 周子莉