重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0112民初9785号 原告：重庆汉宗建筑机具租赁有限公司，住所地重庆市渝北区回兴街道兴科三路千荷怡景2幢1-2，统一社会信用代码91500112556795478H。 法定代表人：杨际奎，总经理。 委托诉讼代理人：未敏，重庆坤驷律师事务所律师。 被告：重庆华硕建设有限公司，住所地重庆市长寿区凤城街道校园路32号，统一社会信用代码915001152034048303。 法定代表人：袁昌勇，董事长。 委托诉讼代理人：戴金然，公司员工。 委托诉讼代理人：庞运，公司员工。 原告重庆汉宗建筑机具租赁有限公司（以下简称汉宗租赁公司）与被告重庆华硕建设有限公司（华硕建设公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汉宗租赁公司的委托诉讼代理人未敏、被告华硕建设公司的委托诉讼代理人戴金然、庞运到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告汉宗租赁公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付拖欠的租金105208.88元及逾期付款利息（该利息以105208.88元为基数，从2019年8月31日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项付清之日止）；2、判令被告向原告支付原告为实现债权而产生的律师费10000元。3、本案诉讼费、保全费等由被告承担。事实及理由：被告因承建新城渝北两路组团A分区项目工程需要，于2018年4月1日与原告签订《建筑周转物资租赁合同》，合同就租赁物种类、单价、付款时间、管辖等作出了明确约定。合同签订后，原告严格按约定履行义务，但被告未按时全面履行给付义务。为维护原告的合法权益，原告依法提起诉讼，请求判如所请。 被告华硕建设公司辩称，1、原告向我单位提供的租赁物未达到合同约定的质量标准，导致我单位遭受损失，按照合同4.2条约定，原告应赔偿我单位的损失，但原告拒不赔偿我单位损失，才导致我单位不能及时与原告结清合同费用。2、原告提出的未结清租金有误，实际未付租金金额为100000元。3、因原告未按合同约定承担相应责任义务，导致租金不能及时给付，不应计算逾期利息，且律师费应由原告承担。 本院经审理认定事实如下：2018年4月1日，原告汉宗租赁公司作为出租方（乙方）与被告华硕建设公司作为承租方（甲方）签订《物资租赁合同》，合同主要内容：项目名称为新城渝北两路组团A分区项目，日租金单价、维修费、赔偿价格为：日租金钢管0.0085元/米、扣件0.0045元/套、套筒0.01元/个、顶托0.01元/套；维修费钢管0.05元/米、扣件0.08元/套、套筒0.0元/个、顶托0.4元/套；赔偿价均为不高于市场价。租赁物资从出租物资交付当日起计算租金，至物资退库之日停算租金（退库当日不计），甲乙双方每月26日进行租金对账，甲方于次月5日前确认上月租金，以半年为支付期，甲方向乙方支付一次租金及费用（不超过50%）。乙方保证租赁产品足尺足量，产品材质应符合现行国家标准GB700-2006《碳素结构钢》中Q235-A级钢的规定，外观及尺寸符合JGJ130-2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》的要求。如因乙方材料质量严重影响到甲方施工工期，经甲方多次与乙方协商也未能满足工程现场需求问题，甲方有权单方面解除合同，自书面通知到达时合同解除，乙方无条件接受并在甲方通告的时间内退场。如材料出现质量问题所造成的损失由乙方全部承担，并且甲方有权监督乙方进行整改，整改期不计利息。合同尾部甲方华硕建设公司盖有被告公司合同专用章，乙方汉宗租赁公司由法定代表人杨际奎签字并加盖公司印章。 从2018年4月2日起至2018年9月17日止，原告分十一次向被告提供租赁物资，其中钢管19925米、扣件38616套、顶托1500套；2019年3月18日起至2019年5月21日止，被告分五次将租赁物资退还完毕。2018年4月25日起至2019年5月25日止，原被告双方每月结算，其中2018年4月25日的结算金额为5471.79元，2018年5月25日的结算金额为9322.51元，2018年6月25日的结算金额为10595.32元，2018年7月25日的结算金额为10253.54元，2018年8月25日的结算金额为10705.32元，2018年9月25日的结算金额为11036.97元，2018年10月25日的结算金额为10744.04元，2018年11月25日的结算金额为11102.17元，2018年12月25日的结算金额为10744.04元，2019年1月25日的结算金额为11102.17元，2019年2月25日的结算金额为7520.82元，2019年3月25日的结算金额为10298.58元，2019年4月25日的结算金额为8872.17元，2019年5月25日的结算金额为12539.44元，结算金额共计140308.88元。2019年8月30日，被告华硕建设公司通过建行以转账方式向原告汉宗租赁公司支付租赁费35100元。 庭审中，被告解释案涉租赁合同约定的租金支付方式为“半年支付为周期，每次支付不超过50%，剩下的租金在最后一次结算后半年内支付完毕”，原告对此表示同意。原被告双方对租赁物资已归还完毕，产生总租金140308.88元和已支付租金35100元的事实无异议。 以上事实有双方当事人陈述、《物资租赁合同》、结算单、发料单、退料单、银行客户回单等证据予以佐证，并经当庭质证，足以认定。 本院认为:当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告签订的《物资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应当按照合同约定行使权利，并履行义务。合同约定“以半年为支付期，甲方向乙方支付一次租金及费用（不超过50%）”，被告解释为“半年支付为周期，每次支付不超过50%，剩下的租金在最后一次结算后半年内支付完毕”，原告表示同意，即被告应每半年支付一次租金，金额为每月结算金额的50%，剩余50%租金在最后一次结算后半年内支付完毕。根据本案查明的事实，被告应于2018年9月30日前支付28692.73元，于2019年3月31日前支付30755.91元，剩余租金80860.24元应于2019年11月30日前支付完毕，至原告起诉时，上述债务均已到期，但被告仅在2019年8月30日向原告支付35100元，尚欠105208.88元未付，被告应予支付。被告抗辩称原告提供的租赁物未达到合同约定的质量标准，应赔偿损失，且原告提出的未结清租金有误，实际未付租金金额为100000元，未提供充分证据予以证明，本院不予采信。 关于原告主张的逾期付款利息问题。合同未对逾期付款利息进行约定，但被告迟延付款的确会给原告造成损失，因原告未举证证明其损失情况，本院认为该损失即为利息损失，结合原告的主张，逾期付款利息计算方式为：以24348.64元为基数，从2019年8月31日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至2019年11月30日止；以105208.88元为基数，从2019年12月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项付清之日止。 关于原告主张由被告支付律师费10000元，因合同无相关约定，且原告未举证证明该笔费用已产生，故对原告的该主张不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条、第九十八条、第一百零九条、第一百一十二条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告重庆华硕建设有限公司于本判决生效后十日内支付原告重庆汉宗建筑机具租赁有限公司租金105208.88元并支付逾期付款利息，利息计算方式为：以24348.64元为基数，从2019年8月31日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至2019年11月30日止；以105208.88元为基数，从2019年12月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项付清之日止； 二、驳回原告重庆汉宗建筑机具租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果被告重庆华硕建设有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费1335元（已减半收取），保全费1070元，合计2405元，由被告重庆华硕建设有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员 杨晓蓉 二〇二〇年六月十日 法官助理 杜芸逸 书 记 员 陈治伶