辽宁省黑山县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0726民初1092号 原告：未某1，女，1972年3月9日生，满族，住黑山县。 原告：未某2，女，1986年9月21日生，满族，住阜新市海州区。 二原告委托代理人：郭恒，系辽宁锦尚律师事务所律师。 被告：魏某1，女，1960年6月12日生，满族，住黑山县。 委托诉讼代理人：毛某某，男，1969年11月30日生，汉族，住黑山县。 原告未某1、未某2诉被告魏某1继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告未某1及二原告委托代理人郭恒、被告魏某1及其委托代理人毛某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.要求依法继承坐落于黑山县某某的正房五间，东西各一间耳房的房产及被继承人未某3与郑某某承包地7.45亩；2.要求继承被继承人承包的林地；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：本案被继承人未某3于2020年3月12日因病去世，其妻郑某某于十多年前已去世，二被继承人生前育有一子叫未某4（也于很多年前去世留有一女即本案原告之一未某2）二女为本案原告未某1和本案被告魏某1。二原告认为有权继承被继承人房产，而对于同一土地确权证上的被继承人留下的承包地和村内开荒地，依法应由二原告在承包经营期内继续经营，而本案被告魏某1因居住地在另一村不具备承包条件。原告之一未某2代其父亲继承房产和土地。 被告魏某1辩称：本案应该是两次继承，第一次发生在被告母亲去世时，去世时间为2007年11月26日，第二次发生的在被告父亲去世时，去世时间为2020年3月12日；二、魏某1父亲未某3与母亲郑某某遗产有未某3名下的房屋、父亲未某3与母亲郑某某的承包地共计7.45亩、父亲未某3与母亲郑某某的开荒地（共计10亩）；三、该如何分配遗产（一）未某3名下的房屋应该按份共有，未某3名下的房屋有一半是未某3所有，另一半由未某3与两原告及被告共同继承每人占全部房屋的八分之一，也就是未某3所有该房屋的八分之五，两原告及被告分别所有该房屋的八分之一。2.未某3与郑某某的承包地，共计7.45亩，未某3与郑某某承包地每人3.725亩，按照最新《土地承包法》的相关规定，特别是第三十二条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承，故郑某某去世后，其所有的承包地3.725亩由未某3与两原告及被告每人继承0.93亩，所以未某3共有承包地4.66亩，两原告及被告每人0.93亩。3.两位老人共有开荒地10亩，比照前款未某3共有承包地6.25亩，两原告及被告每人1.25亩。（二）第二次继承应该按照抚养协议继承1.郑某某因病去世后，未某3与宋某某于××××年开始共同生活，没有依法登记结婚。二人共同生活至未某3去世。期间被告魏某1去照顾老人，特别是有病时更是忙前忙后，而次女未某1没有很好尽孝，孙女未某2也不在身边。故未某3与长女魏某1签订了该协议。原告未某1在2000年前后离婚，后远嫁沈阳市并在沈阳市居住生活，现在在沈阳市辽中县定居生活，故不能及时照顾未某3生活生产。原告未某2先是与其母亲怀某某在阜新市居住生活，现在全家居住和生活在阜新市海州区，故不能及时照顾未某3生活生产。被告魏某1居住在，因为居住地离得非常近，被告魏某1经常去父亲未某3家照顾老人生活生产。2019年父亲未某3感到年事已高，体弱多病，为了让被告魏某1能够更好地照顾自己，自愿签订了抚养赠与协议书。另外宋某某与未某3由××××年开始有婚姻之实并没有共同生活，自宋某某的合法丈夫去世，二人才开始共同生活。该协议约定:未某3自愿将自己名下的房屋赠与被告魏某1，承包地及开荒地由被告魏某1自己安排。2.依照抚养协议继承是合法有效的，抚养协议是未某3真实意思的表述，是符合现行法律的，故法院应予以确认。按照协议未某3所有的房屋份额及承包地、开荒地由被告继承。另外房屋两侧各有一间耳房应该依照相邻相近的原则分别继承。综上所述，被告魏某1应该继承房屋的所有权的四分之三，两原告分别继承房屋的所有权的八分之一；被告应继承承包地5.59亩，两原告分别继承承包地每人约0.93亩；被告魏某1应该继承开荒地7.5亩，两原告分别继承开荒地每人为1.25亩。 本院经审理认定事实如下：未某3与郑某某系夫妻关系，二人共育有三个子女，一子名叫未某4，二个女儿分别是魏某1与未某1，未某4生有一女名叫未某2。未某3与郑某某生前有一栋坐落于黑山县房屋登记所有人为魏某2房屋卷号为051号建筑面积为111平方米砖石结构平房。未某4于1989年8月15日去世。2013年1月1日未某3与某某村民委员会签订林地承包合同，承包合同年限为2013年1月1日至2033年1月1日，承包面积为4亩，承包林地位于黑山县某某。2019年未某3书写一份赠予协议，协议内容为“我年龄已高，不能体力劳动，为了以后生活和送终，我自愿将我现有房屋赠予我大女儿魏某1，土地由她安排，与别人没有任何关系。”郑某某于2007年11月26日因病去世。未某3于2020年3月12日因病去世。 另查明，未某3与魏某2系同一人。 本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。在本案中，关于被继承人郑某某的遗产继承问题，应按照法定继承及代位继承处理，即遗产中本案涉及房屋二分之一份额由未某3、魏某1、未某1及未某2四人均等继承，每一继承人分得本案涉及房屋八分之一份额；关于被继承人未某3遗产继承问题，被告魏某1提交的被继承人遗赠协议的是否具有真实性，因原告在庭审过程中承认遗赠协议的真实性，虽提出未某3书写遗赠协议时有疾病及精神状态不佳，但原告提交的被继承人住院病志的时间与未某3签写遗赠协议的时间不符，故本院认为被继承人未某3签写的遗赠协议具有效力，被继承人未某3的遗产应按照遗赠协议进行处理，即遗产中房屋的二分之一份额及继承的郑某某八分之一份额由被告魏某1继承，总的来说，被告魏某1应该继承本案涉及房屋的所有权的四分之三，两原告分别继承本案涉及房屋的所有权的八分之一；关于被继承人未某3承包林地继承问题，依照赠与协议被继承人未某3承包的林地应由被告魏某1继承；关于被继承人未某3及郑某某承包的耕地问题，该耕地不属于遗产范畴，故被继承人承包的耕地本院不进行处理；关于房产价值及归属问题，结合本地房屋市场行情，本院认定该房屋价值32000元，因原告未某1为本村户籍，其他二位继承人非本村户籍，针对遗产分割应当有利于生产和生活需要，故本院认为该房屋归未某1所有，未某1向其他二位继承人支付财产析产款为宜。 综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下： 一、坐落于黑山县房屋登记所有人为魏某2房屋卷号为051号建筑面积为111平方米砖石结构平房归原告未某1所有； 二、原告未某1于本判决生效之日起十日内向被告魏某1支付遗产析产款24000元； 三、原告未某1于本判决生效之日起十日内向原告未某2支付遗产析产款4000元； 四、被继承人未某3承包的位于黑山县亩林地由被告魏某1继承并由其经营管理； 五、驳回原告与被告其他诉讼请求。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元（已减半收取），由原告未某1负担20元，由原告未某2负担10元，由被魏某1负担20元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。 审判员 曹 磊 二〇二〇年六月二十二日 书记员 张雨薇