辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初159号原告：赵某1，男，1954年2月2日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：赵飞，系辽宁六合律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘洋飞，系辽宁六合律师事务所律师。原告：赵某2，男，1987年2月19日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：赵飞，系辽宁六合律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘洋飞，系辽宁六合律师事务所律师。原告：韩某，男，1985年7月13日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：赵飞，系辽宁六合律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘洋飞，系辽宁六合律师事务所律师。被告：赵某3，男，1957年1月2日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：林琳，系辽宁耘硕律师事务所律师。委托诉讼代理人：王莹，女，1958年5月14日出生，汉族，系被告赵某3配偶，住沈阳市和平区。原告赵某1、赵某2、韩某诉被告赵某3继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王蕾适用简易程序，于2020年6月22日公开开庭进行了审理。原告赵某1、赵某2、韩某及其委托诉讼代理人赵飞、被告赵某3及其委托诉讼代理人林琳、王莹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某1、赵某2、韩某向本院提出诉讼请求：判定被继承人赵文斌、李玉梅遗留的位于沈阳市和平区柳州街4-1号2-1-3房产（总价35万元）法定平均分割，判定被告立即从上述房产迁出，并赔偿原告租金损失1.5万元。事实与理由：被继承人赵文斌于1934年5月16日出生，于2011年1月29日去世；被继承人李玉梅于1934年1月18日出生，于2018年1月11日去世。二被继承人子女共4人，分别为原告赵某1、次子赵芸、三子赵振即原告赵某2之父、长女赵艳即原告韩某之母。赵振于2003年10月27日去世，赵艳于1992年8月17日去世，为代位继承。房产为二被继承人生前共有的合法财产。2011年1月29日，被继承人赵文斌去世后，该房产由被继承人李玉梅单独居住，没有进行财产分割，2018年1月11日，被继承人李玉梅去世。该房产由被告强行占有该房产。各方就房产分割问题协商，但被告均以而各种理由拒绝，严重损害三原告的继承权共有权益，故诉至法院。被告赵某3辩称，我同意分割，但我与二被继承人共同居住，照顾老人比较多，尽主要赡养义务，我方要求多分，比例为35%。原告赵某1、韩某照顾被继承人较少，应少分。原告赵某1有被继承人遗留的5.5万元。第二项诉讼请求无事实及法律依据，被告与被继承人共同生活，一直居住在诉争房屋，不是强占，被告是该房产的合法继承人，对该房产有合法居住权利，与三原告不存在租赁关系，因此第二项诉讼请求无事实及法律依据，请求法院驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人赵文斌与被继承人李玉梅登记结婚后共生育四名子女，分别为长子赵某1、次子赵某3、三子赵振、长女赵艳。被继承人赵文斌于2011年1月29日去世，被继承人李玉梅于2018年1月11日去世。三子赵振于2003年10月27日去世，原告赵某2系赵振唯一儿子。长女赵艳于1992年8月去世。原告韩某系赵艳唯一儿子。被继承人赵文斌名下留有位于沈阳市和平区柳州街4-1号2-1-3房产，建筑面积为39.77平方米。原、被告在庭审中均同意，由被告赵某3以35万元价格取得该房产，由被告赵某3按照其他继承人应享有的份额给付房产折价款。二被继承人生前同被告赵某3共同居住。邻居曹某、王某在庭审时作为证人陈述，被继承人李玉梅后期身体不好时，被告赵某3及其配偶王莹做饭、买菜，照料较多。本院认为，公民的继承权受法律保护。被继承人死亡后，未留有遗嘱的，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱办理。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。本案中，登记在被继承人赵文斌名下的位于沈阳市和平区柳州街4-1号2-1-3房产（建筑面积：39.77平方米）系二被继承人的遗产，二被继承人均未留遗嘱，故应由本案原、被告按照法定继承予以分割。另，根据法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案中，二被继承人生前同被告赵某3共同居住，且根据证人曹某、王某陈述，被继承人李玉梅后期身体不好时，被告赵某3及其配偶王莹做饭、买菜，照料较多，故被告赵某3应予以多分。原、被告在庭审中均同意，被告赵某3以35万元价格取得该房产，本院结合本案实际情况，酌定由被告赵某3分别给付原告赵某1、原告赵某2、原告韩某房产折价款各8万元。关于三原告主张被告立即从上述房产迁出并赔偿原告租金损失1.5万元。在本次庭审中，原、被告在庭审中均同意，被告赵某3以35万元价格取得该房产，故三原告主张被告立即从上述房产迁出无事实依据，本院不予支持。关于三原告主张租金损失，本案中，被告赵某3在二被继承人生前经过二被继承人同意即与其共同居住，在遗产分割前为各方继承人共同共有，被告赵某3亦未将此房产对外出租获取收益，故对于三原告的该项主张，本院不予支持。关于被告赵某3提出原告赵某1有被继承人遗留的5.5万元，根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。被告赵某3对其提出的主张，未提供证据予以证明，故本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十一条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、登记在被继承人赵文斌名下的位于沈阳市和平区柳州街4-1号2-1-3房产（建筑面积：39.77平方米）归被告赵某3所有；二、被告赵某3于本判决生效之日起三十日内分别给付原告赵某1、原告赵某2、原告韩某房产折价款各8万元；三、驳回原、被告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理3,763元（已减半收取，原告已垫付），由原告赵某1、原告赵某2、原告韩某各承担860元，被告赵某3承担1,183元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王蕾二〇二〇年六月二十二日法官助理黄韬书记员陈丹璐本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。