陕西省镇安县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕1025民初269号 原告：陕西镇安农村商业银行股份有限公司。住所地：陕西省商洛市镇安县。 法定代表人:邓大海，系董事长。 委托代理人：成楠，男，汉族，系陕西镇安农村商业银行股份有限公司资产处置部总经理。 被告：翟秀珍，女，汉族，1959年9月13日生，居民，住陕西省镇安县。 被告：芦付海，男，汉族，1950年12月15日生，居民，住址同上，系被告翟秀珍丈夫。 被告：翟智国，男，汉族，1985年12月13日生，居民，住址同上，系被告翟秀珍之子。 被告：谢梅，女，汉族，1986年11月7日生，中国移动通信集团陕西有限公司镇安分公司职员，住陕西省镇安县。 原告陕西镇安农村商业银行股份有限公司与被告翟秀珍、芦付海、翟智国、谢梅借款合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陕西镇安农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人成楠、被告谢梅到庭参加诉讼，被告翟秀珍、芦付海、翟智国经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告陕西镇安农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令四被告立即连带偿还借款本金500000元，并按月利率8.7‰的标准支付利息至该借款到期之日；该借款逾期利息按月利率8.7‰的基础上上浮40％至借款本金还清之日止；2、依法判令被告与原告签订的《抵押担保合同》合法有效，由被告优先就抵押物向原告偿还，不足部分，由被告继续连带偿还；3、依法判令被告与原告签订的《保证担保合同》合法有效，由被告承担完全连带保证责任；4、诉讼费等相关费用由四被告承担。事实与理由:2018年6月20日，被告翟秀珍和芦付海夫妻二人共同向原告镇城支行申请房产抵押贷款50万元，以翟秀珍名下位于镇安县XX街道办事处XX路XX号XX单元XX室XX.XX㎡的房产（房产证号：XX镇安县不动产权第00003250002200号）做抵押，并由其儿子翟智国和儿媳谢梅作为保证人担保，经审查，镇城支行同意。2018年6月22日，原告与被告翟秀珍和芦付海签订了一份《个人借款合同》和一份《抵押担保合同》。同日，被告芦付海、翟智国、谢梅分别与原告签订了《保证担保合同》。该合同约定借款金额为50万元，月利率8.7‰，借款期限3年，即合同有效期限自2018年6月22日至2021年6月19日止，罚息利率为本合同执行利率上浮40％，约定借款结息方式为按季结息，结息日为季末20日，约定借款人违反本合同构成违约的，除偿还本合同项下的本金、利息、罚息外，还应承担贷款人为实现合同所支付的其他费用。合同签订后，原告于2018年6月22日向被告翟秀珍提供借款500000元，该借款期内被告偿还利息共计52780元，但自2018年12月21日之后再未正常结息，原告行员工多次催要，被告拒不偿还，综上所述，原告唯有提起诉讼。 被告翟秀珍、芦付海、翟智国未到庭，亦未提交答辩意见。 被告谢梅辩称，保证担保合同上的字是她签的，当时她和翟智国基本上处于快要离婚的状态，翟智国让她去签个字，说跟她没有关系，也不知道当时签的是个什么内容的合同。她没有看到过这笔钱，钱也未用于家庭生活，其不同意连带偿还借款。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的调查报告、《个人借款合同》、《抵押担保合同》、贷款申请书、四被告身份证复印件、结婚证复印件、面谈面签影像资料照片、客户谈话备忘录、被告翟智国、谢梅《保证担保合同》、借据、贷款出账通知书、自主支付方式提款申请书、房产评估、不动产证明、抵押事项办理的证明、自动扣划协议、与翟秀珍、芦付海签订的查询授权书，证据客观真实，相互印证，与本案有关联，予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月20日，被告翟秀珍和芦付海夫妇共同向原告镇城支行申请房产抵押贷款50万元，自愿以翟秀珍名下位于镇安县XX街道办事处XX路XX号XX单元XX室XX.XX㎡的房产（房产证号：XX镇安县不动产权第0002200号）做抵押，同日在镇安县不动产登记局办理了抵押权登记（不动产登记证明号：XX镇安县不动产证明第0000325号），并由其儿子翟智国和儿媳谢梅作为保证人担保，原告同意借款50万元。2018年6月22日，原告与被告翟秀珍和芦付海签订了一份《个人借款合同》和一份《抵押担保合同》，与被告芦付海、翟智国、谢梅分别签订了《保证担保合同》。《借款合同》约定借款金额为50万元，月利率8.7‰，借款期限3年，合同有效期限自2018年6月22日至2021年6月19日止，罚息利率为本合同执行利率上浮40％，约定借款结息方式为按季结息，结息日为季末20日，约定借款人违反本合同构成违约的，贷款人有权解除合同，宣布合同项下未偿还借款立即到期，立即收回未偿还的借款本息。《保证担保合同》约定对50万元借款本息承担连带责任保证。原告于2018年6月22日向被告翟秀珍发放借款500000元，该借款期内被告偿还利息共计52780元，但自2018年12月21日之后再未正常结息。 本院认为，依法成立的合同应受法律保护。原告与被告翟秀珍、芦付海之间签订的个人借款合同系双方真实意思表示，借款合同合法有效。原告按照合同约定向被告提供借款，被告理应按照合同约定履行义务，但被告自2018年12月21日后未能按照合同约定结算利息。现借款合同虽未到期，但根据合同约定，被告构成违约，原告有权要求解除合同，现原告要求被告偿还借款本金50万元及按照月利率8.7‰标准支付借款利息的请求，依法应予支持。被告翟秀珍、芦付海自愿与原告签订抵押担保合同，用其所有的房屋为此笔借款提供抵押担保，并办理抵押登记，该抵押担保合同合法有效，原告依法享有抵押权。被告翟智国、谢梅与原告签订保证担保合同，担保合同合法有效，合同约定保证人对该笔借款承担连带清偿责任，原告要求被告翟智国、谢梅承担连带清偿责任的诉讼请求应予以支持。因该借款合同并未到期，合同解除后合同权利义务即终止，原告要求被告承担借款逾期罚息的请求，依法不予支持。为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十一条、第九十三条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告陕西镇安农村商业银行股份有限公司与被告翟秀珍、芦付海于2018年6月22日签订的《个人借款合同》; 二、被告翟秀珍、芦付海于本判决生效之日起三十日内偿还原告陕西镇安农村商业银行股份有限公司借款本金50万元，并按照月利率8.7‰标准支付自2018年6月22日至还清之日止的利息（被告已经偿还的52780.00元利息，在执行时从利息中下除）； 三、如果被告翟秀珍、芦付海未按前述期限偿还借款本息，原告陕西镇安农村商业银行股份有限公司对被告翟秀珍、芦付海提供的位于镇安县XX街道办事处XX路XX号XX单元XX室XX.XX㎡的房产（房产证号：XX镇安县不动产权第0002200号）享有抵押权，对该房屋拍卖、变卖的价款享有优先受偿权; 四、被告翟智国、谢梅对上述债务承担连带清偿的保证责任； 五、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8800元，减半收取4400元，由被告翟秀珍、芦付海承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省商洛市中级人民法院。 审 判 员 柯善成 二〇二〇年五月二十一日 法官助理 赵 艺 书 记 员 陈 睿 1