浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0327民初1882号原告：陈大团，男，1966年4月2日出生，汉族，住苍南县。被告：浙江林垟房地产开发有限公司，住所地苍南县灵溪镇沪山路与车站大道交叉口，统一社会信用代码9133032772362233X9。法定代表人：叶经书。委托诉讼代理人：林浩，北京尚元（温州）律师事务所律师。原告陈大团与被告浙江林垟房地产开发有限公司（以下简称林垟公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用普通程序于2020年6月2日公开开庭进行了审理。原告陈大团、被告林垟公司的诉讼代理人林浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈大团向本院提出诉讼请求：1.判令被告林垟公司偿还原告陈大团借款1000万元、已结算利息1500万元以及未结算利息(按月利率2%，自2014年7月1日起计算至实际清偿之日止)；2.本案受理费由被告承担。事实和理由：原、被告双方于2014年3月25日签订《协议书》一份，该协议第一条约定，被告将自己开发建设的坐落于苍南县灵溪镇华臣一品苑第44-48幢101-109号及201-206号房屋以总价5000万元出售给原告，并于第四条约定被告在2014年6月30日前将上述房屋备案登记到原告或原告指定人员名下。其中首付款50%以对被告拖欠原告的1000万元借款本金及1500万元利息抵扣，另2500万元办理按揭。之后，被告于2016年9月14日以未办理预售许可证为由起诉要求确认该协议无效。苍南县人民法院于2017年2月22日作出(2016)浙0327民初9661号民事判决书，支持了被告的诉讼请求。原告获知判决内容后及时要求被告返还借款及利息，但被告至今拒不还本付息。林垟公司答辩称：1.原告起诉已过诉讼时效。本案是民间借贷抵债不成引发的纠纷，原告在2020年4月才提起诉讼，已经超过法律规定的三年时效，抵债不成的判决书2017年2月发出，从生效开始计算，三年最迟到2020年3月就已经超过时效。2.原告主张未结算利息按月利率2%计算，没有事实依据。根据协议书载明内容，被告向原告借款2000万元，截止2014年6月30日利息高达1500万元。故原告存在高利放贷行为，可能系职业放贷人，可能涉嫌刑事犯罪。3.公司股东郑祖返已被判刑，其与原告所签的协议书约定的高利息，有违法嫌疑，可能存在利益输送。综上，请驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.原告提交的协议书，被告对真实性没有异议，本院对其真实性予以确认。2.原告提交的收款收据9份及银行付款凭证，被告对真实性没有异议，本院对其真实性予以确认。3.（2016）浙0327民初9661号民事判决书及其生效证明，系本院作出的生效判决，对其证明力予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告林垟公司原名称为温州市林垟房地产开发有限公司。2012年11月22日，林垟公司向原告陈大团借款400万元；2012年12月7日，林垟公司向陈大团借款200万元；2013年1月28日，林垟公司向陈大团借款500万元；2013年2月5日，林垟公司向陈大团借款100万元；2013年2月6日，林垟公司向陈大团借款200万元；2013年2月7日，林垟公司向陈大团借款200万元；2013年3月25日，林垟公司向陈大团借款200万元；2013年4月1日，林垟公司向陈大团借款167万元；2013年4月2日，林垟公司向陈大团借款33万元；上述借款金额合计2000万元，陈大团分别于当日通过银行转账至温州市林垟房地产开发有限公司苍南分公司（以下简称林垟苍南分公司）账户，林垟公司对上述每笔借款均出具收款收据一份，并注明“借款”，其中2013年3月25日、2013年4月1日、2013年4月2日三份收款收据加盖林垟公司财务专用章，其余六份收款收据加盖林垟苍南分公司财务专用章。2014年3月25日，林垟公司与陈大团签订一份协议书，约定林垟公司向陈大团借款总计2000万元，截止2014年6月30日，林垟公司结欠陈大团利息1500万元，本息合计3500万元；现林垟公司自愿将44－48幢一层101－109室9间商铺及二层201－206室6间商铺共计15间商铺作价5000万元卖给陈大团；付款方式为首付2500万元，按揭贷款2500万元，其中首付款2500万元由上述林垟公司结欠陈大团的部分借款本息（即本金1000万元和利息1500万元）抵充；林垟公司必须在第四期开盘当日将以上15间商铺登记在陈大团或陈大团指定人员名下；陈大团已预定的二期37幢503室、1603室、39幢701室、1602室、1603室、1605室等6套商品房，对于该6套商品房林垟公司愿意以原定售房价8.8折抵扣给陈大团上述第一条款的本金差额1000万元，不足部分由陈大团办理按揭。该协议同时对涉案其他借款本息偿还及违约责任进行了约定。2016年9月14日，林垟公司提起诉讼，要求确认其与陈大团于2014年3月25日签订的《协议书》中关于华臣一品苑第44－48幢101－109号及201－206号商品房的买卖协议无效。本院于2017年2月22日作出（2016）浙0327民初9661号民事判决书，判决确认林垟公司与陈大团于2014年3月25日签订的《协议书》中关于华臣一品苑第44－48幢101－109号及201－206号商品房的买卖协议无效。该判决已于2017年4月17日发生法律效力，但至今林垟公司对判决涉及的抵扣15间商铺的借款本金1000万元和利息1500万元未予偿还，陈大团经多次催讨未果。另查明：1.庭审中陈大团自认协议中涉及的利息1500万元是按借款本金2810万元[包括案涉2000万元借款、已经判决的借款500万元、另310万元借款暂无法提供相关凭证（称庭审后补交但至今未交）]、月利率3%计算。2.2000年7月14日，温州市林垟房地产开发有限公司设立，2011年9月1日公司名称变更为林垟公司，其法定代表人于2013年7月15日由陈罕频变更为郑祖返，于2015年8月12日由郑祖返变更为胡万初；林垟苍南分公司于2007年6月6日设立，于2014年2月25日被依法吊销，于2018年3月22日被注销。本院认为：本院（2016）浙0327民初9661号民事判决确认双方于2014年3月25日签订的《协议书》中关于华臣一品苑第44－48幢101－109号及201－206号商品房的买卖协议无效后，双方关于抵扣15间商铺的借款本金1000万元和利息1500万元应恢复至借贷关系予以处理。经审查，该部分借贷关系，有被告出具的收款收据及原告提供的银行转账记录为凭，事实清楚，应予确认。但被告至今未偿还借款本息，故原告要求被告偿还借款本金1000万元和利息，理由正当，于法有据，应予支持。但关于利息部分应予调整。根据原告陈述，利息1500万元是按借款本金2810万元、月利率3%计算，因双方的借贷本息尚未结清，故月利率应按2%计算，超出法定利率上限部分，本院不予支持；同时，2014年3月25日《协议书》载明借款总计金额2000万元，原告主张利息1500万元系按借款本金2810万元为基数计算，与该协议内容不符，且其陈述的2810万元借款构成中已判决的500万元借款系在《协议书》签订后5日内所借款项，与1500万元利息计算无关，同时也未提供另310万元借款相关凭证，故对原告该主张不予支持。因此，本院对利息部分，按案涉每笔借款分别从实际出借之日开始依法计算。被告辩称本案起诉已超过诉讼时效，但（2016）浙0327民初9661号民事判决发生法律效力时间为2017年4月17日，适用《中华人民共和国民法总则》三年诉讼时效规定，原告于2020年4月9日提起诉讼未超过时效，故本院对该辩解意见不予采纳。被告辩称原告系职业放贷人，可能涉嫌刑事犯罪及与郑祖返之间可能存在利益输送，但均未提供证据证明，本院不予采纳。被告之后若发现相关犯罪材料及线索可直接向公安机关提出控告。被告庭后以其公司进入预重整程序为由申请对本案中止诉讼，本院经审查后认为，被告申请中止诉讼，于法无据，不予准许。综上所述，原告诉讼请求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、浙江林垟房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还陈大团借款1000万元及利息（以案涉2000万元借款计算利息至2014年6月30日，其中400万元借款从2012年11月22日起算、200万元借款从2012年12月7日起算、500万元借款从2013年1月28日起算、100万元借款从2013年2月5日起算、200万元借款从2013年2月6日起算、200万元借款从2013年2月7日起算、200万元借款从2013年3月25日起算、167万元借款从2013年4月1日起算、33万元借款从2013年4月2日起算，均按月利率2%计算；另从2014年7月1日起以借款1000万元为基数，按月利率2%计算至实际履行完毕之日）；二、驳回陈大团的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费235800元，由陈大团负担40000元、林垟公司负担195800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。[在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费235800元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理]。审 判 长  李正中人民陪审员  许小凤人民陪审员  李天寿二〇二〇年六月三十日代书 记员  陈 浩相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。……《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……