浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0681民初4624号 原告：浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行，住所地：浙江省诸暨市浣东街道东二路123号。 负责人：宣庆元，系该支行行长。 委托诉讼代理人：楼建淳，男，系该支行员工。 委托诉讼代理人：赵沈斌，男，系该支行员工。 被告：祝荣龙，男，1964年8月8日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 被告：祝华青，女，1964年4月12日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行与被告祝荣龙、祝华青金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月26日立案后，根据原告的财产保全申请，依法作出民事裁定，查封、扣押或冻结被告祝荣龙、祝华青所有的价值550万元的财产。本案依法适用简易程序，于2020年5月12日公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行的委托诉讼代理人楼建淳、赵沈斌到庭参加诉讼，被告祝荣龙、祝华青经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告祝荣龙偿还原告借款本金5000000元，并支付至2020年2月20日止的利息28582.05元，合计5028582.05元，2020年2月21日起至款付清之日止的利息、复息、罚息按中国人民银行有关规定及合同约定计付；2.若被告祝荣龙不能按时履行或不能完全履行上述第一项债务，则原告对被告祝荣龙所有的坐落于上海市的抵押房产【房产证号：沪房地浦字（2016）第058413号，他项权证号：沪（2017）浦字不动产证明第14043713】依法定程序处置后所得价款享有优先受偿权；3.判令被告祝华青对上述第一项债务承担连带清偿责任。 事实和理由：2017年5月17日，被告祝荣龙、祝华青与原告签订（337099）浙商银高抵字（2017）第30003号《最高额抵押合同》，合同约定：被告祝荣龙以其所有的坐落于上海市的房产【房产证号：沪房地浦字（2016）第058413号】作抵押，在原告处办理的自2017年5月17日起至2020年5月16日止的各类业务，实际形成的各类债务在最高本金余额折合人民币887万元内提供担保，并于2017年5月26日至房地产管理部门办理了抵押登记手续，取得了沪（2017）浦字不动产证明第14043713号他项权证。 2017年5月17日，被告祝华青与原告签订了（337099）浙商银高保字（2017）第30003号《最高额保证合同》，合同约定：被告祝华青自愿为被告祝荣龙在原告处自2017年5月17日起至2020年5月16日止形成的债务及相应利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等在最高本金余额887万元范围内提供连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。 2017年5月17日，被告祝荣龙向原告申请贷款，并签订了（20503000）浙商银小合字（2017）第01912号《借款合同（小企业版）》。合同约定：1、被告祝荣龙从原告处贷款500万元，期限自2017年5月17日至2020年5月16日，借款利率以每笔借款凭证记载为准，按月利率5.5417‰执行，按月结息，到期还本，结息日为每月20日；2、对应付未付利息原告有权依据人民银行规定计收复利；3、从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息。 根据合同约定，原告依约于2017年5月27日向被告祝荣龙发放贷款500万元，利率按月利率5.5417‰执行，到期日为2020年5月16日。被告仅支付了截至2020年1月20日止的利息，之后的利息未按合同约定支付。2020年2月20日，我行从被告账户扣收利息49.89元，被告祝荣龙尚欠我行贷款本金5000000元，利息28582.05元，合计5028582.05元。保证人祝华青亦未履行保证责任，各被告均已构成违约。 被告祝荣龙、祝华青未作书面答辩，也未在本院指定的举证期限内提供证据。 原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行围绕诉讼请求依法提交了借款合同（小企业版）、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款凭证、房地产权证、不动产登记证明、利息清单及送达地址确认书。被告祝荣龙、祝华青经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告所诉之主张进行抗辩和对原告提供之证据进行质证的权利。原告提供的证据，与本案具有关联性，能证明原告起诉主张的事实，且原告保证其所提供证据的真实性、合法性，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理，对原告起诉主张的事实予以确认。 另查明，借款合同（小企业版）约定，当借款人出现贷款人认为足以影响借款安全的不利情形时（包括但不限于借款人发生逾期、欠息等违约行为……），贷款人有权冻结、降低或取消本合同前述约定的借款额度、停止发放借款、提前收回全部借款本息、要求追加其他担保措施、行使担保物权或采取其他资产保全措施。最高额保证合同约定，债务人提供了物的担保的，保证人自愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。 还查明，被告祝荣龙借款后，未归还借款本金，至2020年2月20日，尚欠利息28582.05元。 本院认为，原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行与被告祝荣龙、祝华青分别签订的《借款合同（小企业版）》、《最高额保证合同》，与被告祝荣龙、祝华青共同签订的《最高额抵押合同》，系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告祝荣龙借款后，未按约支付利息，其行为构成违约，原告要求被告祝荣龙归还全部借款本息，符合合同约定，被告祝荣龙应承担归还原告尚欠借款本息的民事责任。被告祝荣龙、祝华青以其共有的房产为被告祝荣龙向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告对被告祝荣龙提供的抵押物依法定程序处置后所得价款在约定的抵押范围内享有优先受偿权。被告祝华青自愿为被告祝荣龙的上述借款本息承担连带责任保证，应按合同约定在最高本金余额及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任。被告祝荣龙、祝华青经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告祝荣龙应归还原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金5000000元，并支付至2020年2月20日止的利息28582.05元，合计5028582.05元，2020年2月21日起至款付清之日止的利息、复息、罚息按中国人民银行有关规定及合同约定计付，款限于本判决生效之日起十日内付清; 二、若被告祝荣龙不能按时履行或不能完全履行上述第一项债务，则原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行对被告祝荣龙提供的坐落于上海市的房产【房地产权证号：沪房地浦字（2016）第058413号，不动产登记证明号：沪（2017）浦字不动产证明第14043713号】依法定程序处置后所得价款在最高本金余额887万元及利息、复息、罚息和实现债权的费用等范围内享有优先受偿权； 三、被告祝华青对上述第一项债务在最高本金余额887万元及利息、复息、罚息和实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47000元，减半收取计23500元，财产保全费5000元，合计28500元，由被告祝荣龙、祝华青共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  马东晓 二〇二〇年六月二十二日 书记员  陈振威