湖北省江陵县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1024民初71号原告：江陵县资市镇先进村村民委员会。住所地：湖北省江陵县资市镇先进村东湖路。法定代表人：王金龙，该村委会主任。被告：杜荣星，曾用名杜云星，男，1971年8月19日出生，汉族，住湖北省江陵县。委托诉讼代理人：张秀云，湖北荆楚律师事务所律师。原告江陵县资市镇先进村村民委员会（以下简称先进村委会）与被告杜荣星渔业承包合同纠纷一案，本院于2019年7月22日作出（2019）鄂1024民初468号民事判决。被告杜荣星不服该判决，向湖北省荆州市中级人民法院提起上诉，该院于2019年12月18日作出（2019）鄂10民终2000号民事裁定，发回重审。本院于2020年1月6日立案后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告先进村委会法定代表人王金龙，被告杜荣星及委托诉讼代理人张秀云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告先进村委会向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即腾退原告渔湖渔塘（现为农田）43亩；2.判令被告支付所欠原告承包款共计9200元并按银行同期贷款利率支付利息自2006年1月1日至给付之日止；3.判令被告支付原告逾期退还鱼塘的承包款自2016年1月1日至2018年12月31日止共49020元（按占用农田所在地同类同期农田的承包价计算），2019年元月1日起至退还之日止按每亩每年570元计算；4.判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2005年元月10日，原、被告签订《先进村鱼塘改造承包合同》，其中第三条约定原告渔湖渔塘（该渔塘已改造为农田）两口共计30亩承包给被告，承包期限为10年，自2005年11月1日至2015年10月30日止，承包价为每亩1400元，共计42000元。合同签订后，原告将渔湖渔塘发包给被告，实际交付给被告的鱼塘面积为43亩，按每亩1400元计算，实际承包费应为60200元，而被告只向原告支付承包费51000元，下欠原告承包费9200元。2015年10月30日，承包到期，原告要求被告退还渔塘，被告至今未退还，也未向原告支付非法占用鱼塘期间的费用。为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》相关规定具状起诉，请求依法判令支持原告的上述请求。被告杜荣星辩称，1.2004年12月25日原告与答辩人签订的《先进村鱼塘改造承包合同》合法有效，原告与答辩人应当按照合同约定享有权利、承担义务。答辩人为先进村集体经济组织成员，有权依法承包本集体经济组织发包的土地。承包合同其中一项约定承包渔湖鱼塘43亩，承包期限为15年（2005年元月1日至2020年12月31日），承包价共计96750元。2005年元月4日，答辩人依约将95000元承包款支付给了原告，原告向答辩人出具了收据。现答辩人的承包期限并未到期，原告应按照合同约定将涉案鱼塘发包给答辩人使用至期限届满时止。2.原告的诉讼请求不明确。原告提交的承包合同中载明的渔湖鱼塘两口共计30亩，但诉讼请求上载明的腾退亩数为43亩，与原告提交的承包合同记载一致。另外，原告并未提交证据证明其为涉案鱼塘的实际所有权人，原告是否具有主体资格存疑。3.原告向答辩人请求支付所欠的承包款已过诉讼时效期限，怠于行使权利的不利后果由其自行承担。4.本案存在两份内容不一致的合同，原告作为农村集体所有土地和财产的管理者，在与村民签订承包合同时，对签订两份内容不一致的合同是存在过错的。5.2018年2月，原告针对涉案鱼塘向答辩人收取了两万元挖虾田的保证金，说明原告仍将答辩人视为该鱼塘的承包人，并未对承包人身份提出异议。6.原告提供的三份收款收据中，有一份收款收据的当事人为王运龙，原告将王运龙的收款收据作为被告杜荣星的交款凭证，是否除了王运龙的收款收据之外还有其他的收款收据也是杜荣星交的。7.原告法定代表人承认当时有人拿了被告缴纳的承包款去交了其他费用。8.被告手中的收款收据是原告交给被告的，至于收据存根是什么样的被告无处核实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对被告无异议的原告提交的证据一(江陵县资市镇先进村村民委员会统一社会信用代码证复印件、法定代表人身份证复印件)、证据二(被告杜荣星的户籍证明)，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.对原告提交的证据三(2005年元月10日先进村委会与杜云星签订的《先进村渔塘改造承包合同》复印件)（未提交原件核对）。被告认为原告未提交原件予以核对，不能作为认定事实的依据。本院认为，因原告未能提交原件予以核对，且与被告提交的合同原件内容有差异，合同中约定的农田承包亩数与实际履行亩数不一致，故本院对该证据依法不予采信。2.对原告提交的证据四(编号为0173416、0116951、0115895的收款收据第三联记账三张)（原告向法院提交的复印件，当庭提交了原件经被告质证，因原件为资市镇财政所做账凭证，法院未收取原件）。被告对该组证据有异议，对其中编号为0173416的25000元的收据，认为系原告向被告出具，被告无法核实存根的真实性。另外，3张收款收据中，原告将他人交纳的款项认定为被告交款，那么，原告是否还有其他也属于被告交款的收据未向法院提交。本院认为，该组证据的认定涉及本案争议焦点，将在说理部分予以详细阐明。3.对原告提交的证据五(会议记录复印件一份及照片一张)、证据六(先进村委会与谢先平签订的《村集体机动田承包合同书》复印件)。被告认为该两组证据与本案无关，不予质证。本院认为，因该两组证据与本案没有法律上的关联性，本院依法不予采信。4.对被告提交的证据一(2014年12月25日先进村委会与杜云星签订的《先进村渔塘改造承包合同》)。原告对该证据的真实性无异议，但认为合同内容与实际履行情况是否一致原告存疑，且该合同与原告提交的合同内容不一致，被告未向原告支付96750元承包款，不能反映合同履行的真实情况。本院认为，因原告对该证据的真实性无异议，本院依法予以采信，但该证据并不能证明被告已缴纳承包款的具体金额。5.对被告提交的证据二(编号为0173416的收款收据第二联收据联复印件一张）。原告对该证据的真实性有异议，认为被告无法提交原件予以核对，不符合证据的形式要件。该收据为第二联，与原告提交的第三联收据编号相同，但金额却不一致，该收据有明显的修改痕迹，将2改成了9，不能达到被告的证明目的。本院认为，该证据为复印件，没有原件予以核对，且被告无法说明复印件来源，该收款收据与原告提交的25000元收款收据编号相同，系同一收据的不同联，被告提交的复印件中小写金额有明显修改痕迹，且未能提交其他证据予以佐证，故本院对该证据依法不予采信。6.对被告提交的证据三(短信截屏记录)。原告认为该保证金与本案没有关联性。本院认为，该证据与本案不具有法律上的关联性，本院依法不予采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告杜荣星与“杜云星”系同一人，户籍所在地为江陵县××市镇××村××组，系原告先进村村民。2004年12月25日，原告先进村委会作为甲方与被告杜荣星作为乙方签订了一份《先进村渔塘改造承包合同》，合同第三条约定：渔湖渔塘两口，计43亩，改造为农田后，承包给乙方经营，承包期为15年（2005年元月1日至2020年12月31日），承包价为每亩2250元，共计96750元，在农田改造完工后一次性交清。第六条约定：本合同从2005年元月1日生效，至2020年12月31日终止，如再续包，甲乙双方协商解决。原告认为被告未完全支付承包款，故诉至法院，形成本诉。本院认为，本案系农村土地承包合同纠纷，被告杜荣星作为农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，原告先进村委会作为集体土地管理者与本集体经济组织内村民经协商后对家庭承包范围外的土地签订书面承包合同，应认定合法有效。本案主要争议焦点为：一、被告已支付的承包款金额的认定。被告杜荣星称其已一次性向原告支付了承包款95000元，只欠1750元未付。原告对此予以否认，仅认可被告分三次支付了承包款51000元。因被告未能提交充足的证据予以证明，本院对其抗辩理由不予以采纳。原告认可被告已实际支付承包款51000元，已构成自认，本院予以认定。二、原告的主张是否超过诉讼时效期限。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据双方合同约定，被告应当在农田改造完工后即2005年年底前一次性交清承包款，被告最后一次支付承包款时间为2005年12月30日。之后，原告未能提交证据证明曾向被告追讨承包款，其向法院请求保护权利的诉讼时效期间至2008年12月31日止，原告于2019年5月5日向法院主张权利已超过诉讼时效期间，故对其要求被告支付所欠承包款及利息的诉请本院依法不予支持。三、对于原告要求被告腾退渔塘并支付逾期退还渔塘的承包款的诉讼请求。本院认为，双方于2004年12月25日签订的《先进村渔塘改造承包合同》合法有效，被告的承包期限至2020年12月31日止。现合同未解除，原告要求被告腾退渔塘，本院依法不予支持。因被告并未逾期退还渔塘，原告要求被告支付逾期退还渔塘的承包款于法无据，本院依法不予支持。综上所述，经合议庭评议，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条、第五十六条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百一十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告江陵县资市镇先进村村民委员会的诉讼请求。案件受理费1256元，由原告江陵县资市镇先进村村民委员会负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。审 判 长  李传祧人民陪审员  梁大敬人民陪审员  黄发勇二〇二〇年六月十五日书 记 员  赵 磊