湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂09民初185号原告：湖北银行股份有限公司孝感槐荫支行。住所地：湖北省孝感市城站路159号负责人：江峻峰，该行行长。委托诉讼代理人：殷俊，北京德和衡（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱启雄，北京德和衡（武汉）律师事务所律师。被告：湖北三禾建材科技发展有限责任公司。住所地：湖北省孝感市高新技术开发区西区工业园。法定代表人：张杰，该公司董事长。被告：张杰，男，1962年8月1日生，汉族，住湖北省云梦县。被告：张鑫，男，1990年3月24日出生，汉族，住湖北省云梦县。被告湖北三禾建材科技发展有限责任公司、张杰、张鑫的委托诉讼代理人：周军涛，湖北高旻律师事务所律师。原告湖北银行股份有限公司孝感槐荫支行（以下简称湖北银行孝感槐荫支行）与被告湖北三禾建材科技发展有限责任公司（以下简称三禾公司）、张杰、张鑫金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月17日立案。因本案需要追加当事人及抗击“新冠××”等不可抗力，曾中止审理。现恢复审理后，于2019年12月17日、2020年5月19日公开开庭进行了审理。原告湖北银行孝感槐荫支行的委托诉讼代理人殷俊、被告三禾公司、张杰、张鑫的委托诉讼代理人周军涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。湖北银行孝感槐荫支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告三禾公司偿还原告借款本金32,990,000元及借款利息（截至2019年9月27日利息2,638,375.25元，上述本息合计35,628,375.25元；2019年9月27日之后的借款利息、罚息、复利以被告实际所欠本息为基数，按借款合同约定标准计算至被告借款本息全部清偿之日止）；2、判令张杰、丁云华对被告三禾公司上述全部债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告三禾公司提供的位于孝感市××路西的房产（房屋所有权证号分别为：孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号）和位于孝感市航空路西、面积××52716ｍ2的土地（证号：孝城国用【2004】第050621004）享有优先受偿权；4、判令原告对三禾公司提供的位于孝感市航空路××内53台，价值14,340,350元的设备享有优先受偿权；5、本案全部诉讼费用、律师费等由被告承担。事实与理由：2014年5月27日，被告三禾公司与原告签订《最高额抵押合同》，将位于孝感市××路西的房产（房屋所有权证号分别为：孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号）作为抵押物，提供最高额为4080万元的抵押担保，担保三禾公司于2014年5月27日至2019年5月27日内产生的债务；2015年3月25日，被告三禾公司与原告签订《最高额抵押合同》【编号为：20150325-2】将位于孝感市航空路西、面积××52716ｍ2的土地（证号：孝城国用【2004】第050621004）作为抵押物，提供最高额为4080万元的抵押担保，担保三禾公司于2015年3月25日至2019年5月27日内产生的债务；2017年5月26日，三禾公司与原告签订《最高额抵押合同》【编号为：鄂银孝槐高抵20170526】将位于孝感市航空路××内53台，价值14,340,350元的设备作为抵押物，为三禾建材公司的债务提供最高额为14,340,350元的抵押担保。2018年6月27日,原告与被告三禾公司签订（编号为C2018借200206270002）的《流动资金借款合同》，借款金额为3300万元人民币，用于偿还三禾公司此前欠原告的借款。合同约定借款固定利率为6.3%，借款期限为36个月，每半年结息一次，每6个月的20日结息，21日为付息日。后原告经被告三禾公司的两次申请，将原本应于2018年12月27日付息日延长至2019年9月27日。此外，合同约定了罚息，如被告未按约定期限还款，逾期部分在借款利率基础上加收50%计收利息，若未按约定用途使用借款，则在借款利率基础上加收100%计收利息，直至清偿本息。2018年6月27日，张杰、丁云华与原告签订《个人最高额保证合同》【编号为：鄂银孝槐个高保2018627】，为三禾公司提供最高额为3960万元保证，担保三禾公司与原告从2018年6月27日至2023年6月27日间产生的所有债务，为在此期间产生的所有债务承担连带责任保证。2018年6月27日，原告依约向被告发放3300万元的借款，经原告多次催收，三禾公司仍未按照合同约定偿还借款本息。原告依约发放借款，但三禾公司未按合同约定履行还款义务，已构成违约。鉴于三禾公司违约，原告有权随时按借款合同要求三禾建材公司立即清偿所有借款本金、利息、罚息及复息，并要求张杰、丁云华承担连带清偿责任。综上，原告为维护自身的合法权益，特向法院起诉，请求依法判决支持原告的诉讼请求。湖北银行孝感槐荫支行补充诉讼请求：请求依法判令被告张鑫在继承丁云华财产范围内对被告三禾公司的债务承担连带清偿责任。被告三禾公司辩称，1.答辩人与原告签订金融借款合同，约定金额为3300万元及借款利率、还款期限。双方约定借款年利率为6.3%，答辩人应当按照约定支付该利息。但是不应承担罚息和复利，更不能承担起诉后的利息及复利、罚息作为本金基数计算至3300万元还清为止的利息。2.双方约定借款期限为三年，开始时间为2018年6月27日，到期时间为2021年6月27日，该合同没有到期。虽然合同约定湖北银行孝感槐荫支行有解除权，但是该银行没有解除合同，也没有向答辩人及担保人发出解除通知书，因此该合同没有到期，湖北银行孝感槐荫支行提起诉讼时没有提出解除合同的诉讼请求，所以贷款没有到期。3.答辩人的此次借款是借新还旧的贷款，答辩人提供的不动产抵押只对旧贷款提供担保，没有办理新的不动产抵押登记。旧的贷款已经履行完毕，主债权消灭，担保主权也消灭。答辩人提供设备担保，因没有办理抵押登记，不产生担保物权的抵押担保功能，且签订设备抵押合同也是为旧贷款提供的担保，所以主债权即旧债权已经消灭，该设备抵押合同没有担保物权的效力，其不产生担保物权的优先受偿权的效果。4.律师费不是必然发生的费用，该费用应当由原告承担。被告张杰辩称，1.三禾公司与原告签订金融借款合同，约定金额为3300万元及借款利率、还款期限。双方约定借款年利率为6.3%，三禾公司应当按照约定支付该利息。答辩人不应承担罚息和复利，更不应承担起诉后的利息及复利、罚息作为本金基数计算至1500万元还清为止的利息。2.三禾公司既是本案借款人又是本案担保抵押人，其提供的土地、房屋等不动产抵押并办理抵押登记及其所有的设备进行抵押，该财产价值担保金额为4300万元左右。该抵押财产完全覆盖原告的债权。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，担保人享有先诉抗辩权。3.律师费不是必然发生的费用，该费用应当由原告承担。被告张鑫辩称，答辩人作为张杰及丁云华的子女，只对已经去世丁云华的继承遗产范围内承担债务清偿责任。答辩人已经出具声明书，明确放弃对丁云华的遗产继承，并且不愿承担丁云华的生前债务。原告湖北银行孝感槐荫支行向本院提交的证据如下：证据一：三禾公司营业执照复印件、企业基本信息；张杰、丁云华二人的身份证复印件，拟证明被告主体适格。证据二：2018年6月27日原告与三禾公司签订的编号为【C2018借200206270002】的《流动资金借款合同》1份；三禾公司股东会决议、股东名单及签字样本1份。证据内容：1、三禾公司向原告申请贷款，原、被告双方就贷款本息、期限、还款方式、担保事项、违约责任等进行约定；2、借款合同约定借款利率按6.3%执行；约定为每半年付息，至少每半年归还一次贷款本金，且每次还款数额不定于3万元；借款合同约定了罚息，若被告未按约定期限还款，从逾期之日起按照本条约定的水平上加收50%计收利息，直至清偿本息为止；复息，若三禾公司不能按期支付利息及罚息，按罚息利率计收复息；3、原告有权随时按流动资金借款合同要求三禾公司立即清偿所有借款。证明目的：原告与三禾公司之间存在合法有效的借款合同关系，双方明确了还款时间、贷款利率、罚息计算方式等。证据三：《借款借据》1份、《信贷系统通用记账凭证》1份、《湖北银行上账通知书》1份。证明内容：原告根据借款合同的约定于2018年6月27日向三禾公司发放3300万元的借款。证明目的：原告按照借款合同的约定向三禾公司发放了3300万元借款；三禾公司未按合同约定履行还款义务，应承担违约责任。证据四：三禾公司于2014年5月27日签订《最高额抵押合同》1份、【编号：孝感市房他证字第2014001739】房他证1份；2015年3月25日签订的【编号为：20150325-2】的《最高额抵押合同》1份、土地使用权证【孝城国用（2004）第050621004】1份、【编号：孝开他项（2015）第5-008号】土地他项证1份；2017年5月26日签订的【编号为：鄂银孝槐高抵20170526】的《最高额抵押合同》及附件1份。证明内容：1、三禾公司愿意以其名下财产位于孝感市航空路西、面积××52716ｍ2的土地（证号：孝城国用【2004】第050621004）和位于孝感市××路西的房产（房屋所有权证号分别为：孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号）分别为其公司所签订的《流动资金借款合同》项下的债务提供最高额为4080万元的抵押担保。2、三禾公司将位于孝感市航空路××内53台，价值14,340,350元的设备为其公司所签订的《流动资金借款合同》项下的债务提供最高额为14,340,350元抵押担保。证明目的：原告已取得三禾公司提供抵押的土地、房产以及设备的抵押权，有权就抵押物的拍卖变卖价款优先受偿。证据五：张杰、丁云华与原告签订《最高额保证合同》【编号为：鄂银孝槐个高保2018627】1份。证明内容：张杰、丁云华与原告签订了合法有效的连带责任保证合同。证明目的：张杰、丁云华对三禾公司与原告签订的编号为【C2018借200206270002】的《流动资金借款合同》中的3300万元欠款承担连带清偿责任。证据六：《湖北银行信贷管理系统》记录表1份、《提前还款明细》1份。证明内容：三禾公司截止到2019年9月27日逾期未按约定还原告本金32,990,000元，利息2,638,375.25元。证明目的：根据原告与三禾公司签订的【编号为：C2018借200206270002】《流动资金借款合同》的约定，三禾公司未按合同约定按时足额履行对原告的支付及清偿义务，构成违约，原告有权要求三禾公司立即清偿所有借款本金、利息、罚息及复利，并要求张杰、丁云华对三禾公司上述债务承担连带清偿责任。证据七：云梦县公安局城关水路派出所出具的《证明》1份。证明内容及目的：张鑫是丁云华（已过世）的儿子，系丁云华遗产的法定继承人。根据相关法律规定，张鑫应当在其继承丁云华财产范围内对三禾公司的债务承担连带清偿责任。被告三禾公司没有向本院提交证据。被告张杰向本院提交一份丁云华死亡证明，证明丁云华已于2018年11月22日死亡，不能作为本案诉讼主体。被告张鑫向本院提交一份声明书及笔录一份，证明张鑫放弃对丁云华的财产继承，并不愿意承担丁云华在本案中的责任。经庭审质证，被告三禾公司、张杰、张鑫对原告湖北银行孝感槐荫支行提交的证据1真实性和证明目的没有异议；对证据二真实性没有异议，证明目的有异议。该借款合同约定期限为3年，借款合同没有到期，原告没有权利行驶合同解除权。对证据三真实性和证明目的无异议。对证据四真实性没有异议，对证明目的有异议，该抵押权他项权证是为旧的贷款办理的抵押登记，不是为本次贷款办理抵押登记，本次贷款没有抵押担保。对证据五真实性和证明目的无异议。对证据六真实性和证明目的有异议，原告自己提供的利息计算方式，双方应当核算确认为准。对证据七真实性无异议，对证明目的有异议，张鑫已经声明放弃对丁云华财产的继承，不应在本案中承担责任。原告湖北银行孝感槐荫支行对被告张杰、张鑫提交的证据的真实性无异议，对张鑫是否承担责任请人民法院依法裁判。本院认为，原告湖北银行孝感槐荫支行、被告张杰、张鑫提交的证据真实有效，本院依法予以采信。经审理查明，2014年5月27日，三禾公司与湖北银行孝感槐荫支行签订《最高额抵押合同》，将位于孝感市××路西的房产（房屋所有权证号分别为：孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号）作为抵押物，提供最高额为4080万元的抵押担保，担保三禾公司于2014年5月27日至2019年5月27日内产生的债务；2015年3月25日，三禾公司与湖北银行孝感槐荫支行签订《最高额抵押合同》【编号为：20150325-2】将位于孝感市航空路西、面积××52716ｍ2的土地（证号：孝城国用【2004】第050621004）作为抵押物，提供最高额为4080万元的抵押担保，担保三禾公司于2015年3月25日至2019年5月27日内产生的债务；2017年5月26日，三禾公司与湖北银行孝感槐荫支行签订《最高额抵押合同》【编号为：鄂银孝槐高抵20170526】将位于孝感市航空路××内53台，价值14,340,350元的设备作为抵押物，为三禾建材公司的债务提供最高额为14,340,350元的抵押担保。2018年6月27日,湖北银行孝感槐荫支行与三禾公司签订（编号为C2018借200206270002）的《流动资金借款合同》，借款金额为3300万元人民币，用于偿还三禾公司此前欠湖北银行孝感槐荫支行的借款。合同约定借款固定利率为6.3%，借款期限为36个月，每半年结息一次，每6个月的20日结息，21日为付息日。后湖北银行孝感槐荫支行经三禾公司的两次申请，将原本应于2018年12月27日付息日延长至2019年9月27日。此外，合同约定了罚息，如三禾公司未按约定期限还款，逾期部分在借款利率基础上加收50%计收利息，若未按约定用途使用借款，则在借款利率基础上加收100%计收利息，直至清偿本息。还特别约定，三禾公司未按合同约定按时足额履行任何一期债务的，湖北银行孝感槐荫支行有权宣布本合同项下所有债务全部提前到期，并提前收回贷款。2018年6月27日，张杰、丁云华与湖北银行孝感槐荫支行签订《个人最高额保证合同》【编号为：鄂银孝槐个高保2018627】，为三禾公司提供最高额为3960万元保证，担保三禾公司与湖北银行孝感槐荫支行从2018年6月27日至2023年6月27日间产生的所有债务，为在此期间产生的所有债务承担连带责任保证。2018年6月27日，湖北银行孝感槐荫支行依约向三禾公司发放3300万元的借款,可是三禾公司未按照借款合同约定偿还借款。截至2019年9月27日，三禾公司下欠湖北银行孝感槐荫支行借款本金32,990,000元，利息2,638,375.25元。湖北银行孝感槐荫支行多次向各被告催要借款未果，为此成讼。另查明，丁云华已于2018年11月22日死亡。还查明，张鑫系丁云华儿子。张鑫于2020年5月15日向本院提交了一份声明书，明确声明本人自愿全部放弃对母亲丁云华的遗产继承，也不愿意承担丁云华的债务。本案在诉讼过程中，原告湖北银行孝感槐荫支行于2020年3月23日申请追加张鑫为本案被告参加诉讼。本院审查同意后遂通知张鑫作为本案共同被告参加诉讼。2020年5月22日，湖北银行孝感槐荫支行申请撤回对丁云华的起诉。本院已另行制作了民事裁定书，准许湖北银行孝感槐荫支行撤回对丁云华的起诉。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。湖北银行孝感槐荫支行与三禾公司签订的案涉《流动资金借款合同》、张杰、丁云华与湖北银行孝感槐荫支行签订《个人最高额保证合同》、三禾公司与湖北银行孝感槐荫支行签订《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，且没有违反法律强制性规定，应为合法有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2018年6月27日，湖北银行孝感槐荫支行与三禾公司签订的《流动资金借款合同》后，依约向三禾公司发放33，000，000元，该笔债权依法受法律保护。因三禾公司未按照《流动资金借款合同》约定履行还款义务，已构成违约，湖北银行孝感槐荫支行可宣布借款全部提前到期并提前收回借款。湖北银行孝感槐荫支行向人民法院提起诉讼，可以认定其就已经宣布借款全部提前到期并提前收回借款。至2019年9月27日，三禾公司还下欠湖北银行孝感槐荫支行借款本金32,990,000元，三禾公司应当按照合同约定支付截至2019年9月27日利息2,638,375.25元，上述本息合计35,628,375.25元；2019年9月27日之后的借款利息、罚息、复利以三禾公司实际所欠本息为基数，按借款合同约定标准计算至被告借款本息全部清偿之日止。按照张杰、丁云华与湖北银行孝感槐荫支行签订《个人最高额保证合同》约定，张杰、丁云华为三禾公司提供最高额保证，应当对三禾公司上述债务承担全部责任。但是丁云华已死亡，因此应由张杰对三禾公司上述债务承担连带清偿责任。张鑫虽是丁云华的遗产继承人，但是已经出具声明书，自愿全部放弃对丁云华的遗产继承，也不愿意承担丁云华的债务，故张鑫不应在本案中承担责任。按照三禾公司与湖北银行孝感槐荫支行签订《最高额抵押合同》约定，三禾公司将其所有的位于孝感市航空路西××房产、土地作为抵押物，担保三禾公司于2014年5月27日至2019年5月27日产生的债务，因此湖北银行孝感槐荫支行享有上述不动产抵押物的优先受偿权。依照《中华人民共和国担保法》第五十四条规定，抵押物未登记的，按照合同生效时间的优先顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。本案中，三禾公司将位于孝感市航空路××区内的设备作为抵押物，为其在湖北银行孝感槐荫支行的债务提供担保不违反法律规定，该抵押合同合法有效。但是抵押设备没有在办理抵押登记部门办理抵押登记，故湖北银行孝感槐荫支行对三禾公司提供的位于孝感市航空路××内53台，价值14,340,350元的设备不享有优先受偿权。因湖北银行孝感槐荫支行未向本院提供其因本案实现债权发生律师费用的证据，对其主张由各被告支付其实现债权的律师费用的诉讼请求，依法不予支持。综上所述，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告湖北三禾建材科技发展有限责任公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告湖北银行股份有限公司孝感槐荫支行借款本金32,990,000元，支付截至2019年9月27日的利息2,638,375.25元，上述本息合计35,628,375.25元；2019年9月27日之后的借款利息、罚息、复利以湖北三禾建材科技发展有限责任公司实际所欠本息为基数，按借款合同约定标准计算至湖北三禾建材科技发展有限责任公司借款本息全部清偿之日止；二、被告张杰对被告湖北三禾建材科技发展有限责任公司在上述第一项债务承担连带清偿责任；三、原告湖北银行股份有限公司孝感槐荫支行对被告湖北三禾建材科技发展有限责任公司提供的位于孝感市航空路西的房产（房屋所有权证号分别为：孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号、孝房字第××号）和位于孝感市航空路西、面积为52716m2的土地（证号：孝城国用【2004】第050621004）在处置、折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告湖北银行股份有限公司孝感槐荫支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费219941.88元、财产保全费5000元，由被告湖北三禾建材科技发展有限责任公司、张杰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在递交上诉状时预交按其上诉请求计算的上诉案件受理费。款汇湖北省高级人民法院，开户银行：中国农业银行武汉市东湖支行，户名：湖北省财政厅非税收入财政专户，账号：17×××69-1（预交诉讼费）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判长  刘汛审判员  王政审判员  陈伟二〇二〇年六月十八日书记员  李晨