广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤02民终702号上诉人（原审被告）：曹少敏，男，1964年3月25日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区*****************。委托诉讼代理人：陈赞文，广东世纪华人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周贰娇，女，1952年3月6日出生，汉族，住广东省新丰县***********。被上诉人（原审原告）：莫仲球，男，1950年7月12日出生，汉族，住广东省新丰县****公园内5号C102房。上述两被上诉人共同委托诉讼代理人：李小汉，男，住广东省广宁县人民武装部。由韶关市新丰县****办事处北区社区居民委员会推荐。原审被告：潘燕光，男，1974年12月29日出生，汉族，住广东省新丰县****文长村牛尾洞组。委托诉讼代理人：陈赞文，广东世纪华人律师事务所律师。上诉人曹少敏因与被上诉人周贰娇、莫仲球、原审被告潘燕光土地租赁合同纠纷一案，不服新丰县人民法院（2019）粤0233民初608号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月18日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人曹少敏、原审被告潘燕光的共同委托诉讼代理人陈赞文、被上诉人莫仲球及其与周贰娇的共同委托诉讼代理人李小汉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。曹少敏上诉请求：1.撤销一审判决，驳回周贰娇、莫仲球的全部诉讼请求；2.本案一、二审诉讼费用由周贰娇、莫仲球负担。事实和理由：一、曹少敏与周贰娇、莫仲球的租赁合同关系已于2015年提前解除，不存在继续履行的可能。一审法院认为涉案租赁合同可以继续履行，属于认定事实不清。2015年，仁深高速公路新丰境段工程建设指挥部根据授权征收绿源山庄范围内的土地、房屋建筑及地上附着物，土地补偿费归周贰娇、莫仲球所有，地上附着物补偿费归曹少敏及潘燕光所有。高速公路指挥部要求将曹少敏与周贰娇、莫仲球的相关合同资料原件交给指挥部，并要求曹少敏与潘燕光限时清场。征收后，涉案租赁合同目的已经不能实现，不存在继续履行的可能，曹少敏与周贰娇、莫仲球的租赁合同关系因征收而提前解除。以上事实，周贰娇、莫仲球非常清楚，其还于2016年7月4日提起诉讼，请求判令曹少敏与潘燕光、新丰县人民政府、高速公路指挥部将地上附作物补偿款、青苗补偿款等返还给其，但未得到支持，周贰娇、莫仲球才恶意提起本案诉讼。二、虽然涉案租赁合同写明出租的林地有51亩，但周贰娇、莫仲球交付的林地远远不足51亩。2015年，高速公路指挥部征收了涉案租赁合同项下的23.446亩土地后，之所以要求曹少敏将涉案租赁合同原件交给指挥部，就是因为征收后，涉案租赁合同项下土地所剩无几，无法继续履行。一审法院未查明本项事实，简单地以合同写明的土地亩数减去被征收的土地亩数，认为尚余27.554亩可以继续履行租赁合同是错误的。三、曹少敏承租周贰娇、莫仲球的林地，起初的目的是用于林木种植经营，但由于周贰娇、莫仲球一直不能提供相关林权证书，以确保涉案林地为商品林，曹少敏才不得不在周贰娇、莫仲球的同意下，将涉案林地转租给潘燕光经营农庄，以减少损失。而2015年被征收的土地都是较为平坦适合用于农庄经营的土地，剩余林地都是在半山腰以上的，而且是分散不集中的，根本无法经营，曹少敏与潘燕光签订的租赁合同目的已经不能实现。周贰娇、莫仲球也仍然不能交付林权证给曹少敏，导致曹少敏也无法经营剩余林地，曹少敏就通知周贰娇、莫仲球解除涉案租赁合同并停止向周贰娇、莫仲球支付租金及生活补贴。现周贰娇、莫仲球在合同解除4年后要求曹少敏继续履行合同约定义务，支付租金及生活补贴实属无理取闹。四、涉案林地于2003年已划入生态公益林管理范围，涉案租赁合同的目的根本不能实现，曹少敏与潘燕光的转租合同解除后，周贰娇、莫仲球与曹少敏的合同关系就解除终止。综上，请求二审法院支持曹少敏的上诉请求。周贰娇、莫仲球辩称，一、曹少敏称与周贰娇、莫仲球的租赁合同关系已于2015年提前解除，没有事实和法律依据。2015年，仁深高速公路新丰境段工程建设指挥部是根据授权征收了涉案租赁合同项下建筑物及部分林地，但曹少敏把征收与不支付未征收林地部分租金及生活补贴，混为一谈，毫无道理，更没有法律依据。二、涉案租赁合同中明确表述曹少敏租用的是51亩林地，有曹少敏的签字确认，还有生产队、村委会的确认，以及周贰娇、莫仲球与曹少敏双方签字确认的51亩林地的地形图。曹少敏现在主张实际租赁的林地不足51亩简直是耍赖，没有证据证明。涉案林地被征收后，尚有27.554亩未征收，仍然由曹少敏管理经营，涉案租赁合同当然可以继续履行，曹少敏也应向周贰娇、莫仲球支付27.554亩的林地租金及生活补贴。三、曹少敏称征收后剩下的林地都是在半山腰以上，分散不集中，无法经营是毫无根据的。事实上，被征收的林地是连片被征收的，未被征收的林地也是连片的，也是可以种植的。综上所述，请求二审法院驳回曹少敏的上诉，维持原判。潘燕光述称，对曹少敏的上诉没有异议。周贰娇、莫仲球向一审法院起诉请求：1.判令曹少敏支付拖欠周贰娇、莫仲球的租金及生活费共计22400元，并支付周贰娇、莫仲球法律规定的最高利息；2.判令曹少敏支付违约赔偿金67200元给周贰娇、莫仲球；3.判令曹少敏继续履行与周贰娇、莫仲球签订的《林地租赁合同协议书》；4.判令本案诉讼费由曹少敏负担。一审法院认定事实：2005年2月20日，丰城镇黄陂村第九生产队（甲方）与莫仲球（乙方）签订《土地承租合同》，合同约定：经甲、乙双方同意，现将黄陂村第九生产队在朱洞下洞的田地约壹拾贰块水田，亩数约肆亩（包括陈背坑水田）租给莫仲球经营，租期为贰拾年，每年租金一佰元整，每五年付一次租，在租期内不得转租他人，如遇国家征用，其使用权属生产队，青苗权属莫仲球，合同从签字之日起生效。2009年12月21日，丰城镇黄陂村第九生产队（甲方）与莫仲球（乙方）重新签订《田地、山林地租赁合同协议书》，协议书载明：为进一步加强管理、充分利用林地资源，提高林地经营效益，甲方同意将黄陂村第九生产队田地及山林地（莫仲球夫人父亲遗留下来给女儿陪嫁的林、地）一同列入此次合同签约。甲方同意将黄陂村第九生产队在朱洞下洞的山林地、田地，约壹拾贰块水田，亩数约肆亩（包括陈背坑水田），租给乙方经营，租期为叁拾陆年，自本合同签订之日起至2045年12月31日止。本合同生效之日起至2015年，租金按合同总面积的范围于每年十二月三十一日前缴交伍佰元整，2015年至2025年租金以伍佰斤谷的时价计算租金并于每年十二月三十一日前缴交，2025年原合同期满后，续约至2045年，租金按时价面议。乙方租赁权、经营权及所有建筑物可以转让、转租，入股或用作贷款抵押，甲方协助办理有关手续。因国家需要征用该田地、山林地或划转生态林，所获之补偿金在合同期内，林木补偿及地上建筑的补偿金归乙方所有，田地补偿归甲方所有。新合同签订后，2005年2月20日签订的《土地承租合同》作废。2010年1月2日，莫仲球、周贰娇（甲方）与曹少敏（乙方）签订《林地租赁合同协议书》，协议书载明：为充分利用林地资源，提高林地经营效益，甲方同意将朱洞下洞属于自己的自由山地的使用权和现有林木所有权，有偿租赁给乙方作为开发利用和种植林木等。一、林地权属及面积和建筑。（1）甲方出租的林地（伍拾壹亩）必须是商品林地，当拥有该林地林权证及相关合法手续，并将该林地使用权登记及相关合法手续提供给乙方。（2）承包范围东至以神背坑单竹窝为界，靠雪山林场联办场；西至以梅树为界，靠田；南至以山顶天水为界，靠朱洞周华帮和周铁良的林地；北至以神背坑水为界。以上界限所属承包者范围承包给乙方。其位置与四至范围与相关的具体情况本合同附图所示。图红线内出租的林地，图纸的测绘及面积的求算由林业局和林业站技术员负责。从承包之日起，承包范围的所有山林、树木、山地及所建的房屋等建筑物及约3600平方米的余坪归承包方（乙方）经营管理。二、租赁期限：叁拾陆年，自合同签订之日起至2045年12月31日止，租赁期满乙方固定资产无偿归甲方所有，如需继续租赁，经甲方同意，本合同可以延期，乙方有优先租赁权。三、租金及交付办法：1.每年的一月二十五日前按合同总面积范围缴交三千元；2.补偿金壹拾捌万伍仟元正分二期缴交：第一期于本合同生效之日起一个月缴交十万元（含甲方已收的31000元）；第二期85000元在乙方进场动工一个月内，如无山地、林地和田地权属情况争议一次性付清。四、双方责任及权利。1.甲方责任和权利：甲方必须拥有该林地的《林权证》，在乙方开发后，甲方负责将林地使用权、林木所有权、林木使用权等三权证登记为乙方，并协助乙方办理相关手续……2.乙方责任和权利：乙方必须合法经营，不影响周边村民的正常生活……租赁权和经营权的林木及地上所有建筑物可以转让、转租和入股，甲方协助办理有关手续。五、违约责任：本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，不能单方违约，如无经双方协商，单方违约，违约者三倍赔偿对方损失。六、国家征用林地补偿分配：因国家需要征用该林地或者转划生态林，所获得的补偿金在合同期内，林木补偿及地上的建筑物的补偿金归乙方所有，林地补偿归甲方所有。落款处有甲方莫仲球、周贰娇，乙方曹少敏签名，新丰县****办事处黄陂村村民委员会在协议上盖章并加注：情况属实，同意转租。《林地租赁合同协议书》签订后，莫仲球将涉案土地交付曹少敏使用，曹少敏亦按协议书约定向莫仲球支付相关费用。2010年11月14日，曹少敏（甲方）与潘燕光（乙方）签订《林地租赁合同协议书》，协议约定：曹少敏将其向莫仲球租赁的林地等转租给潘燕光经营，自合同签订之日起至2045年12月31日止，租金前5年每月按3600元缴交。第六年起月租金在前租金的基础上增加30%（即每月4680元）。租金交付时间：每年一月二十五日前缴交租金。因国家需要征用该林地或划转生态林，所获得的补偿金在合同期内，林地、林木补偿及地上的建筑的补偿金归曹少敏所有，潘燕光合同期间视情况参与补偿。双方协议签订后，潘燕光在该地方投资经营新丰县绿源山庄，并办理个体户营业执照及餐饮服务许可证。2010年11月21日，莫仲球（甲方）与曹少敏（乙方）就《林地租赁合同协议书》签订了一份《补充协议》，补充协议约定乙方补偿甲方装修费伍仟陆佰元。每年补助莫仲球生活费贰仟陆佰元正。乙方在转租期内，提供一间农具房给甲方存放农具。甲方在此期间不得在此居住，也不得参与乙方的经营管理活动。另林地种植的竹、木合同期内由乙方自主经营，经营权不受甲方或任何单位和个人干涉。补偿协议是《林地租赁合同协议书》不可分割的一部分，具有同等法律效力。2014年11月13日，新丰县人民政府以新府【2014】79号文件发文《关于武深高速公路新丰境段工程征地拆迁公告》，公告内容：根据上级公路建设规划，县政府决定征收丰城街道集体土地用于武深高速公路新丰境段工程建设，建设用地项目名称：武深高速公路新丰境段工程；征收土地位置：丰城街道会前、黄陂、朱峒、板岭等村及雪山林场……。2015年4月7日，新丰县人民政府发出《关于授权仁深高速公路新丰境段工程建设指挥部履行武深高速公路新丰境段土地与房屋征收协议的函》，授权仁深高速公路新丰境段工程建设指挥部代表县政府履行《广东仁化（湘粤界）至博罗公路新丰至博罗段新丰县境内土地与房屋征收协议》约定的权利和义务。仁深高速公路新丰境段工程建设指挥部根据授权征收绿源山庄范围内的房屋建筑物、地上附着物。莫仲球与潘燕光、曹少敏对房屋建筑物、地上附着物补偿费的分配产生争议。2016年7月4日，周贰娇、莫仲球提起诉讼，要求判令潘燕光、仁深高速公路新丰境段工程建设指挥部、新丰县人民政府、曹少敏、潘建军、赵燕兰向周贰娇、莫仲球返还青苗补偿款、地上附着物补偿款、房屋及附属设施拆迁补偿费共计人民币1490000元。2017年9月11日，新丰县人民法院作出（2016）粤0233民初394号民事判决，判决驳回周贰娇、莫仲球的诉讼请求。周贰娇、莫仲球不服一审判决，向韶关市中级人民法院提起上诉，2018年7月9日，韶关市中级人民法院作出（2018）粤02民终399号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。2019年6月25日，周贰娇、莫仲球以曹少敏、潘燕光未缴交2016年至2019年的租金及生活补助费为由，提起本案诉讼，要求判如所请。一审法院认为，本案系土地租赁合同纠纷。本案中，周贰娇、莫仲球与曹少敏签订的《林地租赁合同协议书》、《补充协议》系双方的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，属有效合同。《林地租赁合同协议书》已约定，承租人可以转租，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效的。”的规定，虽然曹少敏将其租赁的林地等转租给潘燕光经营，其与周贰娇、莫仲球签订的《林地租赁合同协议书》及《补充协议》继续有效。周贰娇、莫仲球与曹少敏签订的租赁合同中约定的租赁期限尚未到期，双方亦未解除租赁合同，双方均应按合同约定的内容履行相应的合同义务。鉴于曹少敏租赁的土地已有部分被征用，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十六条：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”、第二百三十一条：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。”的规定，被征用土地的租金及其他费用应予以减除。根据新丰县**********提供的数据，曹少敏租赁的土地中被征用的耕地面积为3.878亩、园地面积为0.876亩、林地面积为18.692亩，合共23.446亩。因此，曹少敏应支付的2016年至2019年的租金、生活补贴为（51-23.446）亩×（5600元/年÷51亩）×4年＝12101.72元。周贰娇、莫仲球超出部分主张，该院不予支持。对于违约金问题。曹少敏未按照合同约定支付租金、生活补贴属于违约，依照双方的约定，违约者应三倍赔偿对方的损失。根据现有的证据，因承租人曹少敏迟延支付租金造成租人周贰娇、莫仲球的损失为是可收取租金产生的利息，故应依据欠款数额，按中国人民银行规定的同期贷款利率3倍计算违约金。周贰娇、莫仲球没有证据证实其除了利息损失外还有其他损失，故其要求曹少敏给付违约金67200元的诉讼请求缺乏依据，周贰娇、莫仲球主张超出部分，该院不予支持。曹少敏、潘燕光经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有向该院提交相关的证据，视为其放弃对周贰娇、莫仲球提交的证据进行质证及对周贰娇、莫仲球陈述的事实进行抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担，该院依法缺席判决。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百一十六条、第二百二十四条、第二百三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，于2019年12月20日作出（2019）粤0233民初608号民事判决：一、曹少敏应于判决发生法律效力之日起十日内向周贰娇、莫仲球支付2016年至2019年的租金、生活补贴12101.72元；二、曹少敏应于判决发生法律效力之日起十日内向周贰娇、莫仲球支付违约金（违约金以拖欠的租金及生活补贴为本金，按中国人民银行规定的同期贷款利率的3倍计算至清还之日止；自2016年1月26日起至2017年1月25日拖欠的租金及生活补贴为3025.43元，自2017年1月26日起至2018年1月25日拖欠的租金及生活补贴为6050.86元，自2018年1月26日起至2019年1月25日拖欠的租金及生活补贴为9076.29元，自2019年1月26日起拖欠的租金及生活补贴为12101.72元）；三、驳回周贰娇、莫仲球的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2040元，由周贰娇、莫仲球负担1540元，曹少敏负担500元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。曹少敏向本院提交了以下证据：1.《林地租赁合同协议书》，拟证明曹少敏与周贰娇、莫仲球的合同关系，周贰娇、莫仲球应当提交林权证书给曹少敏，确保涉案林地为商品林，曹少敏用于林木种植经营；2.《协议书》，拟证明因周贰娇、莫仲球没有提供林权证书给曹少敏，在周贰娇、莫仲球的同意下，曹少敏将涉案林地转租给潘燕光用于农庄经营；3.四张现场照片，拟证明潘燕光的绿源山庄被征收，无法再继续经营，曹少敏与潘燕光的转租合同解除；4.《关于林地性质核实的复函》，拟证明涉案林地已于2003年划入生态公益林管理范围，曹少敏与周贰娇、莫仲球签订涉案租赁合同的目的根本不能实现，在曹少敏与潘燕光的转租合同解除后，曹少敏与周贰娇、莫仲球的合同关系就解除了。周贰娇、莫仲球向本院提交以下证据：现场照片三张，拟证明涉案林地部分被征收后，所剩的27.554亩林地还是可以继续经营的。周贰娇、莫仲球对曹少敏提交的证据质证称：对证据1没有异议；证据2只能证明曹少敏擅自变更了租赁用途，不能达到曹少敏提交该证据的目的，证据上也没有周贰娇、莫仲球的签字，周贰娇、莫仲球对《协议书》不知情；对证据3有异议，曹少敏提交的照片只反映了被征收林地的情况，没有将涉案林地的全貌反映出来；对证据4不予认可，对其真实性、合法性有异议，管理生态公益林的单位应该是林业局，而并非该复函下面落款的新丰县*********。涉案林地也不是生态公益林，涉案林地附近还有人砍伐、种植林木。如果涉案林地是生态公益林，村委会也不会同意周贰娇、莫仲球转租涉案林地，曹少敏也不能收取涉案林地征收补偿款。曹少敏对周贰娇、莫仲球提交的证据质证称：对证据的真实性没有异议，但不能达到周贰娇、莫仲球的证明目的。被征收的地方都是平缓的土地，恰恰是潘燕光经营农庄的位置，如果剩余的林地可以经营，周贰娇、莫仲球应当提交林权证书，以确认涉案林地是商品林，可以进行种植和经营。对于曹少敏提交的证据，本院认定如下：对证据1-3的真实性均予以确认。对于证据4，虽然周贰娇、莫仲球对于该证据的真实性提出异议，但在周贰娇、莫仲球未能提供证据推翻该证据的情况下，本院对于证据4中所反映的周贰娇、莫仲球与曹少敏签订《林地租赁合同协议书》所涉51亩林地于2003年8月12日划入生态公益林管理范围的事实予以确认。对于周贰娇、莫仲球提交的证据，本院认定如下：对于证据的真实性，本院予以确认。对于一审法院认定的事实，本院予以确认。本院认为,本案系土地租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条：“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条第一款：“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。”的规定，本院将围绕曹少敏上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。针对各方当事人在二审中的诉辩意见，本案争议焦点是：一审法院判令曹少敏应向周贰娇、莫仲球支付2016年至2019年的租金、生活补贴及相应的违约金是否得当。本案中，曹少敏认为其与周贰娇、莫仲球的租赁合同关系因2015年涉案林地被部分征收后，合同目的无法实现而解除，主张不应再向周贰娇、莫仲球支付2016年至2019年租金及生活补贴。对此，本院认为，虽然《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”的规定，赋予了当事人在上述法定条件成就时解除合同的权利，但并不代表法定解除合同条件成就时，合同就自动解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”的规定，曹少敏依照《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，认为涉案租赁合同所涉林地在2015年部分被征收后，合同目的不能实现，而主张解除合同的，也应当通知合同相对方即周贰娇、莫仲球，但曹少敏并未提供证据证明其有履行通知义务，涉案租赁合同不能视为已经解除。且从本案双方的诉辩观点来看，双方对于涉案租赁合同法定解除条件是否成就仍存在争议，需要通过法律途径确认解除合同的效力。因此，一审法院认为涉案租赁合同尚未解除并无不当，本院予以维持。虽然周贰娇、莫仲球在提起本案诉讼时，要求判令曹少敏继续履行涉案租赁合同，但在一审法院仅判决曹少敏应向周贰娇、莫仲球支付2016年至2019年的租金、生活补贴及相应的违约金，并驳回周贰娇、莫仲球其他诉讼请求的情况下，周贰娇、莫仲球未对此提出上诉，属于周贰娇、莫仲球对于自身诉讼权利的处分。而曹少敏虽然在本案中一直抗辩称涉案租赁合同的合同目的现已无法实现，但曹少敏始终未就合同解除问题提出诉讼请求，限于本案当事人的诉讼请求和二审案件的审理范围，本院对于涉案租赁合同应否解除的问题不作审理，曹少敏可另循法律途径解决。至于曹少敏认为周贰娇、莫仲球交付的林地远远不足51亩，被征收了23.446亩后，涉案租赁合同项下所剩林地并没有27.554亩的主张，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”的规定，曹少敏应对其主张承担举证证明责任。在曹少敏未能提供证据证明周贰娇、莫仲球交付的林地远远不足51亩，而曹少敏与周贰娇、莫仲球共同签字确认的涉案租赁合同及其附件均标注租赁林地面积为51亩的情况下，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款：“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，应由曹少敏承担举证不能的不利后果。对于曹少敏主张周贰娇、莫仲球交付的林地远远不足51亩的主张，本院不予采纳。一审法院在查明涉案被征收林地亩数为23.446亩的情况下，按照涉案租赁合同写明的土地亩数51亩减去被征收的土地亩数23.446亩尚余27.554亩的标准计算曹少敏在2016年至2019年期间应向周贰娇、莫仲球周贰娇、莫仲球支付租金、生活补贴数额并无不当，本院亦予以维持。综上所述，曹少敏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费206元，由曹少敏负担。本判决为终审判决。审 判 长  刘 斌审 判 员  邓小华审 判 员  刘 茜二〇二〇年六月十七日法官助理  杨 瑜书 记 员  江伟炜