北京市顺义区人民法院执 行 裁 定 书（2020）京0113执异150号异议人（被执行人）：北京物美商业集团股份有限公司，住所地北京市石景山区实兴大街30号院3号楼8层8039房间，统一社会信用代码×××。法定代表人：许少川，经理。委托代理人：朱鸿彦，男，1979年4月19日出生，汉族，北京物美商业集团有限公司法务经理，公民身份号码×××。申请执行人：北京绿竺科技发展有限公司，住所地北京市顺义区后沙峪镇裕民大街36号，统一社会信用代码×××。法定代表人：代修平，总经理。本院在执行北京绿竺科技发展有限公司（以下简称绿竺公司）与北京物美商业集团股份有限公司（以下简称物美公司）房屋租赁合同纠纷一案过程中，物美公司向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。物美公司称：第一，执行案件不符合强制执行立案条件，绿竺公司未履行判决书开具全额增值税专用发票义务，不向异议人支付判决款项，异议人依法有权不付租金。根据判决书，绿竺公司应履行判决第四、五项，开具全部发票后物美公司才应履行支付租金的义务。现绿竺公司尚未履行上述义务。第二，根据判决书显示，绿竺公司负有先履行判决内容支付欠款给物美公司的义务，物美公司依法行使先履行抗辩权和不安抗辩权，以维护自身利益。第三，绿竺公司是合法主体，租赁合同合法有效，合同中明确可进行债务抵销，物美公司有权主张抵销权。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十九条规定，当事人互负到期债务，被执行人请求抵销，请求抵销的债务符合下列情形的，除依照法律规定或者按照债务性质不得抵销的以外，人民法院应予支持：（一）已经生效法律文书确定或者经申请执行人认可；（二）与被执行人所负债务的标的物种类、品质相同。本案中，根据物美公司与绿竺公司的租赁合同，绿竺公司同意物美公司的债权可优先抵销。第四，对同一判决书内容，贵院在执行过程中选择性执法，未履行告知义务一味冻结异议人账户，且拒不纠正错误。第五，因绿竺公司拒绝履行判决书义务，物美公司已经就本案向贵院申请了强制执行，但贵院对绿竺公司老赖束手无策，不采取任何强制措施帮助物美公司维权，反而为虎作伥，严重损害人民法院公平公正公开，降低法院的司法权威。第五，物美公司是商务部指定承担疫情防控任务的保民生保供应一线重点单位，贵院应依照最高院工作指导暂缓执行。综上，要求中止执行（2020）京0113执2443号裁定书，解除对物美公司账户的冻结，责令绿竺公司履行（2018）京0113民初23157号判决书第四项和第五项，责令绿竺公司先履行（2018）京0113民初23157号判决书第七项、第八项、第九项、第十项判决金额合计1307.253279万元，或提供等额担保，亦或直接裁定同意上述款项与申请人应付租金等费用中直接抵销，绿竺公司承担本案申请执行费用及相关罚息。绿竺公司称：我公司已开具了合格发票，物美公司没有履行判决义务，我公司申请执行符合法律规定。根据《增值税专用发票使用规定》第二十六条规定，发票地址兰填写实际营业地、注册地或者空着不写，均不影响发票的认证通过及正常使用。由于物美公司没有自动履行判决义务，法院冻结其银行账户合理合法。物美公司提出要求我公司履行（2018）京0113民初23157号判决书第四项和第五项内容，系物美公司申请执行的内容，并非本案解决的问题。物美公司在本案立案前没有向我公司提出过抵销债务。物美公司有能力履行而不履行，疫情并非物美公司不履行义务的理由。本案所有费用的发生均是物美公司造成的，无权要求我公司负担。经审查查明：绿竺公司与物美公司房屋租赁合同纠纷一案，本院作出（2018）京0113民初23157号民事判决书，判决：一、绿竺公司与物美公司继续履行计租面积7616.41平米房屋（即一期钢混结构房屋）的租赁合同；二、确认绿竺公司与物美公司之间关于计租面积7616.41平米外房屋（即二期钢结构房屋）的租赁合同关系无效；三、确认绿竺公司与物美公司于2012年11月18日签订的《租赁合同》中第十条第十四项：“计租面积以外面积的为免费使用，详见附件三”的约定无效；四、绿竺公司于本判决生效之日起七日内向物美公司提供截至2016年10月16日租赁费用发票（按照合同约定需为符合税务机关及相关部门要求的发票，合计金额2447.6535万元）以及制冷费发票（对应的金额为2016年度的368841.16元）；五、绿竺公司于本判决生效之日起七日内向物美公司提供2016年10月16日至2018年10月15日的租金发票（按照合同约定需为符合税务机关及相关部门要求的发票，金额为17124736.20元）；物美公司于收到上述发票之日起十五日内向绿竺公司支付2016年10月16日至2018年10月15日的租金一千七百一十二万四千七百三十六元二角；六、物美公司于本判决生效之日起十五日内向绿竺公司支付违约金二百万元；七、绿竺公司于本判决生效之日起七日内向物美公司支付排污清掏费人民币八十六万七千三百元，排污管道施工费五十一万零九百七十元，漏水维修费一万八千零八十五元一角，空调维修费五万零五百元；八、绿竺公司于本判决生效之日起七日内向物美公司支付违约金五百万元；九、绿竺公司于本判决生效之日起七日内向物美公司支付违约金二百万元；十、绿竺公司于本判决生效之日起七日内向物美公司支付电费一百六十一万元，水费二万八千八百九十元，电量增容费二百九十八万六千七百八十七元六角九分；十一、驳回绿竺公司的其他诉讼请求；十二、驳回物美公司的其他反诉请求。物美公司对上述判决不服，上诉至北京市第三中级人民法院。北京市第三中级人民法院作出（2019）京03民终13276号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2019年12月20日，物美公司持上述生效法律文书向本院申请执行，案号为（2020）京0113执1414号，申请执行金额1926.12842万元。2020年2月2日，绿竺公司持上述生效法律文书向本院申请执行，要求物美公司支付2016年10月16日至2018年10月15日的租金等，案号为（2020）京0113执2443号，即本案所涉执行案件。本院于2020年3月2日向物美公司送达执行通知书及报告财产令，于2020年3月9日作出（2020）京0113执2443号之二执行裁定书，裁定冻结物美公司在中国民生银行603790108账户内存款1950万元，冻结期限十二个月。另，关于绿竺公司是否开具发票一节，物美公司于2020年5月21日向本院提交的《情况说明》显示：绿竺公司已开的17124736.2元机打发票内容错误，不符合税法规定；绿竺公司将物美公司住所地登记为北京市海淀区物美慧科大厦，但物美公司的住所地北京市石景山区，属于地址错误，......物美公司按绿竺公司请求将错误发票退回给了绿竺公司。另，在（2020）京0113执异77号案中，物美公司作为异议人曾以存在选择性执行，采取强制措施不到位，疫情期间应暂缓执行等为由，提出执行异议，要求中止执行并解除银行账户冻结，本院裁定驳回其上述异议申请。另，关于物美公司主张抵销与绿竺公司的到期互付债权债务一节，物美公司于（2020）京0113执异77号案审查终结后向执行实施部门提出债权债务抵销申请，执行实施部门经合议庭合议后答复物美公司其对绿竺公司享有的债权不具有优先权，物美公司作为普通债权人应与绿竺公司其他普通债权人一起参与分配。现物美公司对上述决定不服，提出异议。另，本院受理的以绿竺公司为被执行人的案件达8件，尚未执行到位金额达5927余万元，其中6件均先于本案所涉执行案件采取执行措施。本院认为：被执行人认为执行案件不符合受理条件而提出异议，按照执行行为异议进行审查。执行过程中，当事人、利害关系人认为执行法院的执行行为违反法律或司法解释规定的，可以向执行法院提出执行行为异议。本案中，物美公司主张绿竺公司应履行全部开票义务后才能申请执行。但结合执行依据内容，“物美公司于收到上述发票之日起十五日内向绿竺公司支付2016年10月16日至2018年10月15日的租金”，该处“上述发票”系指2016年10月16日至2018年10月15日的租金发票。根据物美公司向本院提交的《情况说明》，绿竺公司已向物美公司开具上述租金发票。尽管物美公司以发票地址错误为由将发票退回，但就其所述该发票由于地址错误不符合税务机关及相关部门要求一节，物美公司未提交证据予以佐证。故本案所涉执行依据权利义务明确，履行期限已届满，符合申请执行的实质要件。本院根据绿竺公司之申请依法采取执行措施，并无不当。当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。本案中，关于物美公司主张的选择性执行，采取强制措施不到位，疫情期间应暂缓执行，中止执行并解除银行账户冻结等问题，均在（2020）京0113执异77号案中提出过，本案再次提出应予以驳回。抵销权作为合同法规定的一项实体权利，债务人可以通过行使抵销权免除自己的债务，实现自己的债权。但抵销权的行使，不能损害第三人的合法权益。在执行程序中，法院在对债权抵销进行审查时，除了要求符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十九条之规定，还应审查债务抵销是否损害第三人利益。绿竺公司作为被执行人的案件尚未执行完毕，且未执行到位金额远超过绿竺公司对物美公司享有的债权数额。物美公司作为绿竺公司的普通债权人，无论按采取执行措施的先后顺序，还是按参与分配程序，其债权都无法在本案的执行程序中优先于上述债权获得清偿。如果允许物美公司抵销其债务，将使得该债权优先于其他债权得到清偿，势必损害其他债权人的利益，不利于平等保护众多债权人的利益。综上，物美公司要求抵销债务之请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条的规定，裁定如下：驳回异议人（被执行人）北京物美商业集团股份有限公司的异议请求。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按对方当事人的人数提出副本，向北京市第三中级人民法院申请复议。逾期本裁定即发生法律效力。审 判 长 焦荣民审 判 员 王小丽审 判 员 李 维二〇二〇年六月二十三日法官助理 赵晨蕊书 记 员 张丹丹