河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0104民初1765号原告：浙江欣捷建设有限公司，住所地浙江省宁波市江北区环城北路455号。法定代表人：杜世培，总经理。委托诉讼代理人：张宏东，男，该公司员工，住西安市雁塔区。被告：河南中珂置业有限公司，住所地郑州市管城回族区十八里河镇大王庄村109号（合村并城改造指挥部）。法定代表人：刘德伟，总经理。委托诉讼代理人：王攀，男，该公司员工，住河南省新安县。委托诉讼代理人：王君，女，该公司员工，住郑州市惠济区。原告浙江欣捷建设有限公司与被告河南中珂置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浙江欣捷建设有限公司的委托诉讼代理人张宏东，被告河南中珂置业有限公司的委托诉讼代理人王攀、王君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。浙江欣捷建设有限公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告向原告支付拖欠工程款1306918.06元，并按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付2019年10月14日至实际给付之日的利息（暂计算至2020年1月17日为14377.91元，前述合计共1321295.97元）；2．案件受理费由被告承担。事实和理由：2018年6月21日，原、被告双方签订了郑州融创城项目售楼中心及样板间总承包工程施工合同，约定由原告承建被告开发的位于郑州市管城回族区的郑州融创城项目售楼中心及样板间总承包工程，合同暂定总价3567567.56元。2018年12月5日双方又签订补充协议，将原合同价调整为7563920元。原告依约完工后，经双方确认工程结算价为7358054.06元。但被告仅支付原告工程款6051136元，仍欠1306918.06元未支付，经原告多次催要仍拒绝支付，被告的行为已严重损害原告的合法权益，故原告诉至法院。河南中珂置业有限公司辩称：一、原告要求被告支付诉求金额1306918.06元无事实及法律依据。1．原告主张的诉求1306918.06元中939015.36元属于工程进度款，须扣除因原告工程质量问题违约金三十万元、拖欠工人劳动报酬违约金二十万元；2．原告主张的诉求1306918.06元中367902.70元属于工程质保金，目前尚未达到付款节点、付款要求。依据双方约定的质保金退还流程，需原告在保修期满后向被告书面提出保证金支付申请，开具等额的增值税专用发票并加盖发票专用章，被告无异议且保修责任履行完毕后28天内无息退还。现原告不按照合同约定申请，并开具发票，且未充分地履行自己的保修义务，原告直接向法院起诉要求支付质保金，不应得到法院的支持。二、原告要求被告支付诉求金额1306918.06元自2019年10月14日至实际给付之日的利息无事实及法律依据。1．原告主张的诉求1306918.06元中939015.36元属于工程进度款，原告于2019年11月18日开具发票（金额为895876.36元），之后的一段时间才将发票转交给被告，其要求被告承担自2019年10月14日至今的利息无合同及法律依据；2．原告主张的诉求1306918.06元中367902.70元属于工程质保金，原告要求支付质保金利息的诉求与合同约定相矛盾，其违约金诉求不应得到法院支持。三、原告承包的售房部工程在质保期内发生严重漏水，被告发函要求原告维修后，原告维修整改不彻底，被告有权扣留对应部分的保修金。综上，原告违反合作协议书的约定，不全面履行维保修义务，保修金尚未达到合同约定的支付条件，请法院依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定以下案件事实：2018年6月21日，原告（××、乙方）与被告（××、甲方）签订《合同协议书》一份，主要约定：1．甲方愿将郑州融创城项目售楼中心及样板间项目总承包工程委托由乙方实施，乙方愿意接受甲方委托完成本工程项下范围内的施工、总包管理、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作；2．建筑面积约1993.86平方米，售楼中心（含钢结构）建筑面积约1690.68平方米，样板间建筑面积约303.18平方米。结构形式为售楼部中心钢结构、样板间砖混结构；3．合同总价款暂定为3567567.56元，其中税前合同价款3243243.24元，税款324324.32元；4．承包范围为本工程包含建筑、结构、安装工程等施工图纸及交工标准范围内包含的全部工程；5．本工程合同工期为140个日历天；6．本工程质量标准为合格；7．付款方法为本工程选用按节点付款，售楼中心及样板间总包工程主体封顶，支付至已完产值的70%，竣工验收合格，填写《工程质量保证书》并向××交钥匙和完成物业移交手续以后支付至已完产值的80%，结算完成付至结算价款的95%。当日，原告（××）、被告（××）签订《工程质量保修协议》一份，主要约定：1．双方约定保修期的起算日期，依据该工程竣工验收合格后的六个月后或以项目集中交付日期为时间节点，两者以同时满足条件的为约定保修期的开始日期；2．保修期分别为：防水工程为五年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为五年，住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为三年，供热及制供冷系统为三个采暖期、供冷期，电梯自验收合格之日起二十四个月，其他项目按三年计算；3．××如有下列情形之一发生，且经××书面致函××一次而未得到响应或改善的，××有权另行委托他人代为保修处理，由此发生的维修费用、赔偿费用从××支付给××的任何款项中扣除，但不解除××的任何应负的责任，同时，××将扣除修复及赔偿费用的20%作为违约金；4．××应在保修期满后向××书面提出保修金支付申请，××确认工程质量无异议，或××已按合同约定履行保修责任，××无异议且保修责任履行完毕后28天内向××支付保修金，保修金的支付方式为××在完成第一年保修责任后，××向××申请支付保修金数额的50%，××在完成第二年保修责任后，××向××申请支付剩余保修金数额的50%，同时提供自本合同保修期结束之日起，担保时间为3年的保修金保函，保函担保金额为保修金额的50%，保修期满后××支付剩余保修金，保修金不计利息。同年8月9日，施工单位、总承包单位、接收单位、监理单位、建设单位共同出具工程验收单，载明：工程名称为郑州融创城项目售楼中心及样板间，施工单位为浙江欣捷建设有限公司，施工日期为2018年6月1日，竣工日期为2018年8月9日，施工内容为《郑州融创城项目售楼中心及样板间总包工程补充合同文件》合同内容约定的承包范围。浙江欣捷建设有限公司及其河南分公司作为施工单位在验收单上签署“自检合格”并加盖印章，浙江欣捷建设有限公司作为总包单位在验收单上签署“符合设计及规范要求”并加盖印章，浙江万翔幕墙装饰工程有限公司、郑州艺海园林景观工程有限公司、浙江银建装饰工程有限公司作为接收单位在验收单上加盖印章，天津广源恒信建设工程项目管理有限公司作为监理单位在验收单上加盖印章，河南中珂置业有限公司工作人员原天作为建设单位代表在验收单上签署“同意”。2018年12月5日，原告（乙方）与被告（甲方）签订关于《郑州融创城项目售楼中心及样板间项目总承包工程》（编号：ZZRCC-KFQ-YQ-JA-2018-009）之补充协议（一），主要约定：1．根据原合同约定工程造价为3567567.56元，截至本协议签署之日，经双方确认，协议约定工程已完工，现进行合同闭口；2．综合费率按6.3%计取，税率6%计取，人工工日单价为75元/工日，核算闭口合同造价为7563920元，原合同价为3567567.56元，本次补充协议增加金额为3996352.44元；3．本次需增加费用3996352.44元计入编号为ZZRCC-KFQ-YQ-JA-2018-009的《郑州融创城项目售楼中心及样板间项目总承包工程合同》，增加后合同造价中不含税价格6876290.91元，增值税税额687629.09元，合计含税价格7563920元，上述调整后合同造价为固定总价，除本补充协议明确约定外，甲方不再另行支付其他任何费用；4．甲方付款前乙方应向甲方提供合法合规的增值税专用发票，如合同有效期内增值税税率调整的，除不含税价格保持不变外，增值税税率、税额及含税价格要做相应调整。2019年10月14日，原、被告双方签署《工程（供销）结算单》，载明：1．合同编号ZZRCC-KFQ-YQ-JA-2018-009，合同名称郑州融创城项目售楼中心及样板间项目总承包-1；2．合同金额3567567.56元，结算金额7358054.06元，截止2019年7月29日累计已付款6051136元，质保金金额367902.70元，完成第一年保修责任后，支付保修金数额的50%，完成第二年保修责任后，支付剩余保修金数额的50%；3．各方确认本结算单所载结算金额为本工程最终结算金额，自本结算单签发之日起，各方均不再以任何理由对本工程之结算金额提出调整（包括追加或减少）；4．发包方应扣尾款作为本工程的质量保证金，承包方如不承担售后维修或维修不及时，发包方有权用该尾款支付发包方自行维修或委托第三人维修所产生的费用和因工程质量、延期等引起的业主赔付费用以及其他费用，但如属于承包方自行维修的，则该维修费用由承包方自行承担，承包方不向发包方主张该费用。在支付上述费用后，如该质量保证金不足以支付上述发生的相关费用，发包方有权从最终结算款中继续扣除相应款项直至补足为止；5．各方确认双方就扣除尾款后的剩余工程款的支付方式由各方在本结算单签发后的15个工作日内另行协商并签署补充协议，在发包方付款同时承包方应向发包方开具相应金额的合法有效发票，否则，发包方有权拒绝付款。原、被告双方结算后，原告向被告开具了除质保金以外工程款的全部发票，原告要求被告支付剩余工程款未果，引起争讼。本院认为，原、被告双方签订的合同书、补充协议及工程结算单是双方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方当事人均应按照合同的约定全面履行各自的义务。原、被告双方于2019年10月14日结算后，虽在结算单中约定双方就扣除尾款后的剩余工程款的支付方式由各方在本结算单签发后的15个工作日内另行协商并签署补充协议，但双方此后并未在15个工作日内就扣除尾款后的剩余工程款的支付方式另行签署协议，被告应当在合理期限内即15个工作日届满后的次日（2019年11月5日）向原告支付除质保金外剩余的工程款939015.36元（7358054.06元-6051136元-367902.70元=939015.36元），被告未按期支付的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。关于质保金，《工程质量保修协议》约定：保修期的起算日期，依据该工程竣工验收合格后的六个月后或以项目集中交付日期为时间节点，案涉工程的竣工验收时间为2018年8月9日，由此，案涉工程的保修期应从2019年2月9日开始计算。故案涉工程第一年保修期于2020年2月8日届满，被告应当向原告支付质保金的50%即183951.35元（367902.70元×50%=183951.35元）。基于上述，被告应当向原告支付工程款1122966.71元（939015.36元＋183951.35元=1122966.71元），并以939015.36元为基数，自2019年11月5日起至实际清偿之日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向原告支付利息，原告请求超出部分，本院不予支持。被告辩称，原告要求其支付诉求金额1306918.06元无事实及法律依据，须扣除因原告工程质量问题违约金300000元、拖欠工人劳动报酬违约金200000元，与本院查明的事实不符，也没有提供相应的证据加以证明，亦未提起反诉予以抵销，本院不予采信；被告辩称，原告要求其支付诉求金额1306918.06元自2019年10月14日至实际给付之日的利息无事实及法律依据，鉴于被告未在结算后合理期限内向原告支付其应当支付的款项已构成违约，被告应当向原告支付应付工程款及迟延支付期间的资金占用利息；被告辩称，原告承包的售房部工程在质保期内发生严重漏水，其发函要求原告维修，原告维修整改不彻底，其有权扣留对应部分的保修金，原告对此不予认可，且其提供的证据无法证明其维修的具体情况，亦未提供证据证明因维修而支出的费用，本院不予采信；被告辩称，2019年2月9日为保修期的起算日期和质保金不应支付利息，与双方签订的合同约定内容相符，本院予以采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告河南中珂置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告浙江欣捷建设有限公司工程款1122966.71元及利息（利息以939015.36元为基数，自2019年11月5日起至实际清偿之日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付）；原告浙江欣捷建设有限公司于本判决生效后十日内向被告河南中珂置业有限公司开具符合合同约定的合法有效的183951.35元工程款发票；驳回原告浙江欣捷建设有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16692元，减半收取8346元，由原告浙江欣捷建设有限公司负担1168元，由被告河南中珂置业有限公司负担7178元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  王贯一二〇二〇年六月三日书记员  张晓玉