广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤13民终3098号上诉人（原审原告一）：李惠东，男，汉族，1977年10月22日出生，公民身份号码：441************61X，住址：广东省东源县****************。上诉人（原审原告二）：李惠群，女，汉族，1979年2月5日出生，公民身份号码：441************627，住址：广东省惠州市惠城区**************。上诉人（原审原告三）：黄晓丽，女，汉族，1978年11月17日出生，公民身份号码：441************263，住址：广东省深圳市福田区***********。上诉人（原审原告四）：何惧，男，汉族，1967年5月31日出生，公民身份号码：420************299，住址：湖南省冷水江市****办事处冷锡居委会82组。上诉人（原审原告五）：曾小平，男，汉族，1980年2月7日出生，公民身份号码：430************054，住址：广州市越秀区******。上诉人（原审原告六）：龚辉，男，汉族，1967年2月22日出生，公民身份号码：430************016，住址：广东省惠州市惠城区***********。上诉人（原审原告七）：龚子淇，女，汉族，1995年5月25日出生，公民身份号码：441************128，住址：北京市海淀区*********。上诉人（原审原告八）：吴腊秀，女，汉族，1972年6月21日出生，公民身份号码：340************16X，住址：安徽省阜阳市颍州区***************。上诉人（原审原告九）：张伟光，男，汉族，1948年7月12日出生，公民身份号码：442************019，住址：广东省惠州市惠城区****************。上诉人（原审原告十）：张军辉，男，汉族，1966年9月7日出生，公民身份号码：442************01X，住址：广东省博罗县***********。上诉人（原审原告十一）：范登云，男，汉族，1974年11月16日出生，公民身份号码：350************034，住址：广东省惠州市惠城区*******************。上诉人（原审原告十二）：余伟其，男，汉族，1974年8月20日出生，公民身份号码：441************452，住址：广东省惠州市惠城区*****************。上诉人（原审原告十三）：邓美芬，女，侗族，1974年8月21日出生，公民身份号码：433************427，住址：湖南省芷江侗族自治县**********。上诉人（原审原告十四）：杨媛媛，女，汉族，1984年6月30日出生，公民身份号码：441************040，住址：广东省惠州市惠城区******************。上诉人（原审原告十五）：黄晓燕，女，汉族，1979年7月28日出生，公民身份号码：441************540，住址：广东省惠州市惠城区*******。上诉人（原审原告十六）：黄火明，男，汉族，1968年4月25日出生，公民身份号码：441************516，住址：广东省惠州市惠城区*************。上诉人（原审原告十七）：刘国荣，女，汉族，1968年2月6日出生，公民身份号码：432************729，住址：广东省惠州市惠城区********金迪星苑金麒阁706房。上诉人（原审原告十八）：陈国汉，男，汉族，1966年10月2日出生，公民身份号码：440************838，住址：广东省增城市***********。上诉人（原审原告十九）：徐剑，男，汉族，1966年12月19日出生，公民身份号码：522************698，住址：贵州省福泉市********坪组。上诉人（原审原告二十）：汪友芬，女，汉族，1963年12月13日出生，公民身份号码：362************025，住址：广东省惠州市惠城区七五二零零部队71栋2号。上诉人（原审原告二十一）：吕跃武，男，汉族，1969年3月10日出生，公民身份号码：342************011，住址：广东省惠州市惠城区惠沙提18号1座504房。上诉人（原审原告二十二）：曾龙，男，汉族，1978年1月10日出生，公民身份号码：441************819，住址：广东省惠州市惠城区********。上诉人（原审原告二十三）：陈德福，男，汉族，1980年3月26日出生，公民身份号码：441************037，住址：广东省惠东县***********。上诉人（原审原告二十四）：陈德群，女，汉族，1975年3月1日出生，公民身份号码：441************424，住址：广东省惠东县***********。上述上诉人的共同委托诉讼代理人：梁利华、胡文军，广东江畔律师事务所律师。被上诉人（原审被告一）：惠州市利物铺信用担保投资有限公司，住所地：广东省惠州市******江明珠花园1、2号楼4层。法定代表人：赖某1。诉讼代表人：惠州市利物铺信用担保投资有限公司管理人。被上诉人（原审被告二）：马建华，女，汉族，1959年5月14日出生，公民身份号码：440************848，住址：广东省惠州市惠城区东湖花园三区*********。被上诉人（原审被告三）：蔡伟，男，汉族，1955年10月22日出生，公民身份号码：440************819，住址：广东省深圳市福田区**********。被上诉人（原审被告四）：赖飞鸿，男，汉族，1972年2月7日出生，公民身份号码：441************01X，住址：广东省惠州市惠城区*****。被上诉人（原审被告五）：黄春晓，女，汉族，1983年4月15日出生，公民身份号码：441************525，住址：广东省惠州市惠城区********404房。被上诉人（原审被告五）：温菊妹，女，汉族，1973年4月23日出生，公民身份号码：441************024，住址：广东省惠州市惠城区*********栋302房。被上诉人（原审被告七）：李涛，男，汉族，1972年4月4日出生，公民身份号码：441************01X，住址：广东省惠州市惠城区*************。被上诉人（原审被告八）：朱芳，女，汉族，1972年8月14日出生，公民身份号码：440************028，住址：广东省惠州市惠城区***云图阁502房。被上诉人（原审被告九）：舒水荣，男，汉族，1952年12月1日出生，公民身份号码：260************018，住址：广东省惠州市******好利广场世纪新天世纪阁10B房。被上诉人（原审被告十）：舒静静，女，汉族，1982年11月25日出生，公民身份号码：360************021，住址：广东省惠州市******好利广场世纪新天世纪阁10B房。被上诉人（原审被告十一）：朱香莲，女，汉族，1979年10月25日出生，公民身份号码：441************029，住址：广东省惠州市*******安泰大厦二单元607房。被上诉人（原审被告十二）：梁小丹，女，汉族，1981年10月13日出生，公民身份号码：4413********30542，住址：广东省惠州市**********房。被上诉人（原审被告十三）：刘惠兴，女，汉族，1957年8月23日出生，公民身份号码：440************625，住址：广东省惠州市************。被上诉人（原审被告十四）：张淼辉，男，汉族，1950年4月10日出生，公民身份号码：442************019，住址：广东省惠州市**********房。被上诉人（原审被告十五）：徐晓丽，女，汉族，1979年3月6日出生，公民身份号码：512************342，住址：广东省惠州市**************。被上诉人（原审被告十六）：罗艳兰，女，汉族，1974年9月20日出生，公民身份号码：441************342，住址：广东省惠州市惠城区麻渣下6号3栋202房。被上诉人（原审被告十七）：曾华英，女，汉族，1975年8月2日出生，公民身份号码：441************048，住址：广东省惠州市**********02房。被上诉人（原审被告十八）：张建妹，女，汉族，1979年11月2日出生，公民身份号码：441************429，住址：广东省惠州市惠城区*****号。被上诉人（原审被告十九）：赖先勇，男，汉族，1971年3月1日出生，公民身份号码：422************717，住址：广东省惠州市惠城区****************。被上诉人（原审被告二十）：胡鹏远，男，汉族，1972年1月21日出生，公民身份号码：429************339，住址：广东省惠州市惠城区***************。被上诉人（原审被告二十一）：赖秀玲，女，汉族，1971年6月18日出生，公民身份号码：422************746，住址：惠州市惠城区***************。被上诉人（原审被告二十二）：聂明勇，男，汉族，1970年6月10日出生，公民身份号码：422************211，住址：湖北省广水市***********。被上诉人（原审被告二十三）：林翠媚，女，汉族，1965年4月15日出生，公民身份号码：442************025，住址：惠州市惠城区**************。被上诉人（原审被告二十四）：杜长德，男，汉族，1984年12月30日出生，公民身份号码：441************535，住址：惠州市惠城区*****巷4号。上诉人李惠东、李惠群、黄晓丽、何惧、曾小平、龚辉、龚子淇、吴腊秀、张伟光、张军辉、范登云、余伟其、邓美芬、杨媛媛、黄晓燕、黄火明、刘国荣、陈国汉、徐剑、汪友芬、吕跃武、曾龙、陈德福、陈德群与被上诉人惠州市利物铺信用担保投资有限公司（下称：利物铺公司）、马建华、蔡伟、赖飞鸿、黄春晓、温菊妹、李涛、朱芳、舒水荣、舒静静、朱香莲、梁小丹、刘惠兴、张淼辉、徐晓丽、罗艳兰、曾华英、张建妹、赖先勇、胡鹏远、赖秀玲、聂明勇、林翠媚、杜长德案外人执行异议之诉一案，上诉人李惠东等二十四人不服广东省惠州市惠城区人民法院（2017）粤1302民初7607号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理。本案现已审理完结。上诉人李惠东等二十四人的上诉请求：一、判令撤销广东省惠州市惠城区人民法院（2017）粤1302民初7607号民事裁定书；二、判令被上诉人利物铺公司将涉案商铺过户至上诉人名下，具体如下：1、愉景大厦四层4178商铺过户至李惠东名下；2、愉景大厦四层4179商铺过户至李惠群名下；3、愉景大厦四层4118、4161商铺过户至黄晓丽名下；4、愉景大厦四层4130商铺过户至何惧名下；5、愉景大厦四层4156商铺过户至曾小平名下；6、愉景大厦四层4203、4204商铺过户至龚辉、龚子淇名下；7、愉景大厦四层4205商铺过户至吴腊秀名下；8、愉景大厦四层4191、4208商铺过户至张伟光名下；9、愉景大厦四层4180商铺过户至张军辉名下；10、愉景大厦四层4165、4166商铺过户至范登云名下；11、愉景大厦四层4195商铺过户至余伟其名下；12、愉景大厦四层4174商铺过户至邓美芬名下；13、愉景大厦四层4145商铺过户至杨媛媛名下；14、愉景大厦四层4151商铺过户至黄晓燕名下；15、愉景大厦四层4133、4134商铺过户至黄火明名下；16、愉景大厦四层4202商铺过户至刘国荣名下；17、愉景大厦四层4116商铺过户至陈国汉名下；18、愉景大厦四层4146、4147、4148商铺过户至徐剑名下；19、愉景大厦四层4015商铺过户至汪友芬名下；20、愉景大厦四层4076商铺过户至吕跃武名下；21、愉景大厦四层4187商铺过户至曾龙名下；22、愉景大厦四层4138商铺过户至陈德福名下；23、愉景大厦四层4139商铺过户至陈德群名下。三、本案诉讼费由被上诉人利物铺公司承担。事实与理由：一、一审法院适用法律错误。本案符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，不存在不符合立案条件的情形。同时本案不符合民事诉讼法第一百二十四条规定的情形，一审法院驳回上诉人的起诉，适用法律错误。2017年7月25日，一审法院受理本案。2018年11月7日，贵院根据孙干明、吕带源、吴象秀的申请裁定受理利物铺公司破产清算。根据《企业破产法》第二十条“人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人财产后，该诉讼或仲裁继续进行”及最高人民法院关于执行《最高人民法院关于施行时尚未审结的企业破产案件适用法律若干问题的规定》的通知第一条第二项的规定，本案在贵院受理利物铺公司破产清算一案之前已经开始但尚未终结，现管理人已接管债务人的财产，该诉讼应当继续进行，一审法院不应当驳回起诉，要求上诉人另寻法律途径依法主张实体权益的问题。二、上诉人要求被上诉人利物铺公司将涉案商铺过户至上诉人名下具有事实与法律依据。上诉人与被上诉人利物铺公司签订《商铺买卖合同》购买位于愉景大厦的商铺，上诉人按照合同约定足额支付了购房款及办证费。《商铺买卖合同》是双方经平等、自愿协商一致的基础上签订的，是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。根据《物权法》第十五条的规定及《商铺买卖合同》第八条产权转移登记的约定，被上诉人利物铺公司应当继续履行为上诉人办理涉案商铺的房地产权属证书的约定，将商铺过户至上诉人名下。综上，一审法院适用法律错误，该诉讼应当继续进行。被上诉人利物铺公司应当将商铺过户至被上诉人名下。李惠东等二十四人一审诉讼请求：一、撤销（2013）惠城法执字第810、937、990-993、1061-1065、1488、1526、1592、1595、1695-1750、1887号民事裁定书，判决立即停止执行，并解除查封；二、判令被告一立即将商铺办理过户至原告名下，具体如下：1、愉景大厦四层4178商铺过户至李惠东名下；2、愉景大厦四层4179商铺过户至李惠群名下；3、愉景大厦四层4118、4161商铺过户至黄晓丽名下；4、愉景大厦四层4130商铺过户至何惧名下；5、愉景大厦四层4156商铺过户至曾小平名下；6、愉景大厦四层4203、4204商铺过户至龚辉、龚子淇名下；7、愉景大厦四层4205商铺过户至吴腊秀名下；8、愉景大厦四层4191、4208商铺过户至张伟光名下；9、愉景大厦四层4180商铺过户至张军辉名下；10、愉景大厦四层4165、4166商铺过户至范登云名下；11、愉景大厦四层4195商铺过户至余伟其名下；12、愉景大厦四层4174商铺过户至邓美芬名下；13、愉景大厦四层4145商铺过户至杨媛媛名下；14、愉景大厦四层4151商铺过户至黄晓燕名下；15、愉景大厦四层4133、4134商铺过户至黄火明名下；16、愉景大厦四层4202商铺过户至刘国荣名下；17、愉景大厦四层4116商铺过户至陈国汉名下；18、愉景大厦四层4146、4147、4148商铺过户至徐剑名下；19、愉景大厦四层4015商铺过户至汪友芬名下；20、愉景大厦四层4076商铺过户至吕跃武名下；21、愉景大厦四层4187商铺过户至曾龙名下；22、愉景大厦四层4138商铺过户至陈德福名下；23、愉景大厦四层4139商铺过户至陈德群名下；三、本案诉讼费由被告承担。一审法院查明，2018年11月7日，惠州市中级人民法院作出了（2017）粤13破申26号民事裁定书,裁定如下：受理孙干明、吕带源、吴象秀对利物铺公司的破产清算申请。惠州市中级人民法院摇珠确定广东铸铭律师事务所为利物铺公司的管理人。管理人已接管了利物铺公司。一审法院认为，本案是案外人执行异议之诉，惠州市中级人民法院作出了上述《民事裁定书》，受理孙干明、吕带源、吴象秀对利物铺公司的破产清算申请，利物铺公司已进入了破产清算程序，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条中“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉”及第五百一十五条中“被执行人住所地人民法院裁定受理破产案件的，执行法院应当解除对被执行人财产的保全措施”的规定，原告提起执行异议之诉请求停止执行涉案房产的的基础和前提已不存在，因此，应予驳回原告的起诉。关于原告请求涉案房产归其所有的实体权益问题，应另寻法律途径依法主张。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条、第五百一十五条的规定，裁定如下：驳回李惠东、李惠群、黄晓丽、何惧、曾小平、龚辉、龚子淇、吴腊秀、张伟光、张军辉、范登云、余伟其、邓美芬、杨媛媛、黄晓燕、黄火明、刘国荣、陈国汉、徐剑、汪友芬、吕跃武、曾龙、陈德福、陈德群的起诉。本院查明，一审法院查明事实属实。另查明:一审法院于2017年7月17日立案受理本案。本院认为:本案为案外人执行异议之诉。本案事实表明,一审法院受理本案在前,本院受理利物铺公司的破产清算申请在后,根据《中华人民共和国企业破产法》第二十条“人民法院受理破产申请后,已经开始而尚未终结的债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止;在管理人接管债务人的财产后,该诉讼或者仲裁继续进行”的规定,参照《广东省高级人民法院关于审理企业破产案件若干问题的指引》（粤高法发[2019]6号）第四十四条第一款“破产案件受理之前的执行行为,当事人提出执行异议、复议、监督以及执行异议之诉的,按照民事诉讼法及相关司法解释的规定处理。但涉及债务人尚未处置财产的处置、分配等执行行为的,人民法院不予受理;已经受理的,终结程序”的规定，一审法院应继续审理本案。一审法院以本院受理了利物铺公司破产清算案,上诉人起诉请求停止执行涉案房产的的基础和前提已不存在为由，裁定驳回上诉人的起诉,属于适用法律错误,处理不当,应予撤销,并指令一审法院审理,综上,依照《中华人民共和国企业破产法》第二十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项,《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条的规定，裁定如下：一、撤销广东省惠州市惠城区人民法院（2017）粤1302民初7607号民事裁定；二、指令广东省惠州市惠城区人民法院对本案进行审理。上诉人李惠东等二十四人预交的二审案件受理费共人民币100元,本院予以退回。审 判 长 黄仲民审 判 员 赖锦荣审 判 员 白 雪二〇二〇年六月三日法官助理 钟偲晗书 记 员 暨然诺