青海省西宁市城西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）青0104民初1900号 原告：西宁鼎鑫典当有限公司（统一社会信用代码：91630100679159308U），住所地，青海省西宁市城西区兴海路街道黄河路11号1幢6单元26-1号。 法定代表人：俞青兰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘婷婷，女，1983年5月5日生，汉族，西宁鼎鑫典当有限公司部门经理，住西宁市。 被告：马德祥，男，1958年2月8日生，汉族，住西宁市。 委托诉讼代理人：桑结措，女，1963年12月6日生，藏族，住西宁市。 被告：桑结措，女，1963年12月6日生，藏族，住西宁市。 原告西宁鼎鑫典当有限公司与被告马德祥、桑结措典当纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告西宁鼎鑫典当有限公司委托诉讼代理人刘婷婷、被告马德祥委托诉讼代理人桑结措、被告桑结措均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告西宁鼎鑫典当有限公司（以下简称“鼎鑫典当公司”）向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告立即偿还原告典当本金100000元、利息19500元（暂算至2020年5月1日）、违约金20000元，金额合计139500元；2.请求人民法院依法判令被告支付自2020年5月2日始至实际清偿本息之日止，以借款本金100000元为基数，按每月3%计算的综合服务费及利息；3.请求人民法院依法判令被告逾期归还上述款项时，原告对被告抵押的位于西宁市××区的房屋享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2018年10月15日，原告与马德祥签订合同编号为(2018)宁鑫典字第008号《典当合同》。合同中约定：典当金额100000元，合同期限自2018年10月15日至2019年1月14日；综合费率2.7%，月利率0.3%。同日原告与被告签订了(2018)西宁鼎鑫典抵字第008号《不动产（典当）抵押合同》，约定马德祥以其所有的位于西宁市××区房屋作为抵押物，抵押范围为典当本金、综合费用、利息、罚息、违约金、实现质权和债权的费用及所有其他应付费用。被告桑结措出具《申请人及配偶承诺书》《不动产共有权人同意设定抵押承诺书》，同意马德祥向原告典当借款100000元，并以西宁市××区房屋抵押担保。 合同签订后，原告依约将100000元当金转至马德祥名下账户，马德祥收到以上款项后于2018年10月16日出具《收条》一份，载明其已收到该笔款项。后当票约定期限届满后，原、被告双方协商续当并签署《续当凭证》，续当至2019年10月16日。续当到期后，被告未按照合同约定续当或赎当，请求判如所请。 被告马德祥、桑结措辩称，双方之间确实签订有《典当合同》，二被告也确未如期偿还100000元当金，但当期内综合服务费和利息二被告如期支付，并不存在拖欠行为，故对原告要求支付违约金的诉求不予认可。如果无法偿还本息二被告会将抵押房屋自行变卖后偿还拖欠原告的本息。 原告、被告针对各自的诉求及辩称向本院提交证据，根据双方提交的证据及质证意见，本院审理查明事实如下： 1.2018年10月15日，鼎鑫典当公司（甲方）与马德祥（乙方）签订《典当合同》。约定：乙方向甲方申请办理典当融租事宜。根据马德祥提供当物价值确定典当金额为100000元；典当期限自2018年10月15日至2019年1月14日，合同期限内、当票约定期限届满5日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，本合同约定事项在续当期间继续有效；综合费率2.7%在发放当金时预先扣除，月利率0.3%。典当之日（当票开具日期）预付当票约定期限内的综合服务费用；典当到期之日还清典当本金及利息。乙方违反本合同项下第三条、第五条规定及不动产抵押典当合同之规定，按典当本金的20%承担违约责任。合同签订后，鼎鑫典当公司出具《当票》，当票中典当期限为：2018年10月16日至2018年11月14日，综合费用2700元预先扣除，实付马德祥当金97300元。 2.2018年10月15日，鼎鑫典当公司（甲方）与马德祥（乙方）签订《不动产（典当）抵押合同》。约定：马德祥以其所有的位于西宁市××区房屋【不动产权证号：宁房权证西（私）字第XXXX号，土地使用权证号：宁西国用（2006）第0875号】一套作为抵押物向鼎鑫典当公司申请典当融资，协商评估价300000元，典当金额100000元，合同期限2018年10月15日至2019年1月14日；合同第一条第5项约定“根据当户所提供不动产的地理位置、房屋状况、质量等实际情况，执行月费率2.7%，月利息0.3%。续当时，乙方需在当票或续当凭证约定期限届满5日内向甲方交纳续当期的相关费用及办理续当手续。约定期限届满后5日内，乙方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后甲方有权按照有关规定处理，以此来抵偿乙方的典当本息和综合服务费及相关费用”；第三条第4项约定“典当期限届满5日后，乙方既不赎当，又不续当，即视为绝当。甲方有权按相关规定委托青海省拍卖行进行公开拍卖或由甲、乙双方协商处置，所得款项用于偿还典当本金、综合费用及利息、违约金，实现债权（包括公告费、保全费、代理费、执行费等）的费用及其他相关费用，不足部分甲方有权继续向乙方追索”。第四条第3项约定“乙方违反本合同项下义务，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并按约定向乙方收取典当金额20%的违约金。同时有权终止合同，要求乙方提前偿还当金或采取相应财产保全措施”。合同第五条约定“逾期缴纳综合费用及利息，5日内每日按未还本金总额的0.5%计收。逾期超过5日甲方有权按相关约定处置当物，可通过变卖、拍卖或向有管辖权的人民法院申请强制执行……。若《典当借款合同》约定典当业务发生绝当，乙方自愿授权甲方以乙方名义委托青海省拍卖行对本合同中约定的当物进行拍卖事宜。” 被告桑结措作为房屋共有人在房产共有人处签名，同时马德祥与桑结措共同出具《申请人及配偶承诺书》《不动产共有权人同意设定抵押承诺书》。 3.2018年10月16日，抵押房产在西宁市不动产登记局办理抵押登记，登记证号为青（2018）西宁市不动产证明第0043691号。 4.2018年10月16日鼎鑫典当公司将100000元当金转账至马德祥个人账户。马德祥收到后于当日出具《收条》，认可收到鼎鑫典当公司转付的100000元当金。 5.典当期限届满后，双方经协商后多次续当，最后一次续当日期为2019年9月11日至2019年10月16日。马德祥足额支付典当期内及续当期间的综合费用及利息。 以上事实原告提交《典当合同》《当票》《不动产（典当）抵押合同》《申请人及配偶承诺书》《不动产权登记证明》《国有土地使用权证》《不动产共有权人同意设定抵押承诺书》《收条》《青海银行进账单》《续当凭证》、双方当事人陈述、开庭笔录等证据在案佐证。 本院认为，典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。本案鼎鑫典当公司与马德祥签订有《不动产（典当）抵押合同》《典当合同》，合同约定符合《典当管理办法》等相关法律法规规定，双方就当物已办理抵押登记手续，鼎鑫典当公司亦依照约定发放当金，鼎鑫典当公司与马德祥之间形成典当关系。在典当、续当期限届满后，原告有权要求马德祥偿还当金，故原告要求二被告偿还当金100000元的诉求予以支持。 关于绝当后鼎鑫典当公司是否有权继续收取综合服务费及典当利息的问题。本案当票中约定的典当期限为2018年10月15日至2018年11月14日，典当期限届满后，双方经协商后多次续当至2019年10月16日，马德祥未再续当，也未赎当，应视为绝当。依据《典当管理办法》第四十条“典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当”之规定。双方间在《不动产（典当）抵押合同》第三条第4项亦约定“典当期限届满5日后，乙方既不赎当，又不续当，即视为绝当。甲方有权按相关规定委托青海省拍卖行进行公开拍卖或由甲、乙双方协商处置。所得款项用于偿还典当本金、综合费用及利息、违约金，实现债权（包括公告费、保全费、代理费、执行费等）的费用及其他相关费用……”。故在绝当后，鼎鑫典当公司可以依据上述规定及合同约定行使绝当权，处理绝当物。因其绝当后未依法行使绝当权，使逾期综合费用扩大，违反诚实信用原则。且鼎鑫典当公司亦无充分证据证明在绝当后发生过相应的综合费用，故其要求马德祥承担逾期综合费用的诉求不予支持。 对于原告主张的逾期利息及违约金的诉求，因马德祥仅足额支付当期及续当期间的综合费用及利息，未在续当期限届满后及时偿还当金，确构成违约。但鉴于原告未在绝当后五日内及时对当物行使处置权，故其该部分诉求比照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”之规定，按照24%年利率，从2019年10月16日计算至2020年5月2日，支持100000元*24%*196天/365天=12887.67元。 关于鼎鑫典当公司是否对抵押物享有优先受偿权问题。根据《典当管理办法》第四十三条规定：“当物估值金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖”,据此，典当合同绝当后，鼎鑫典当公司既可以依据双方约定委托拍卖行公开拍卖，也可按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理。故鼎鑫典当公司要求对抵押物拍卖、变卖后价格优先受偿的诉求予以支持。 关于桑结措是否应当承担共同还款责任一节，因马德祥与桑结措系夫妻关系，在婚姻关系存续期间马德祥以夫妻共有房屋作为抵押物向鼎鑫典当公司借款100000元，桑结措对此知情并认可，且其作为共有人在《不动产（典当）抵押合同》《申请人及配偶承诺书》《不动产共有权人同意设定抵押承诺书》上签字确认，故其应对马德祥以上债务承担共同还款责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告马德祥、桑结措于判决生效后十日内偿还原告西宁鼎鑫典当有限公司当金100000元，支付违约金及逾期利息共计12887.67元； 二、被告马德祥、桑结措如未按照以上判项履行付款义务，原告西宁鼎鑫典当有限公司可对被告马德祥名下位于西宁市××区房屋【不动产权证号：宁房权证西（私）字第XXXX号，土地使用权证号：宁西国用（2006）第0875号】一套以拍卖、变卖后的价格优先受偿； 三、驳回原告西宁鼎鑫典当有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费已减半收取1545元，由被告马德祥、桑结措负担1250元，由原告西宁鼎鑫典当有限公司负担295元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。 审判员  杨萍 二〇二〇年六月十五日 书记员  王鹏 附： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十九条第二款适用简易程序审理的民事案件，由审判员一人独任审理。 第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。