河北省邢台市桥东区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0502民初757号 原告：中国银行股份有限公司邢台市新华支行，住所地：邢台市桥东区，统一社会信用代码：911305008057680256。 负责人：张志成，男，系该行行长。 委托诉讼代理人：南川梅，河北齐心律师事务所律师。 被告：时子曦，男，1986年2月9日出生，汉族，现住邢台市桥东区。 被告：乞淑超，女，1985年2月10日出生，汉族，现住南宫市。 原告中国银行股份有限公司邢台市新华支行（以下简称中行邢台新华支行）与被告时子曦、乞淑超金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中行邢台新华支行的委托诉讼代理人南川梅、被告乞淑超到庭参加诉讼，被告时子曦经传票传唤无正当理由拒不参加诉讼。本案现已审理终结。 中国银行股份有限公司邢台市新华支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告时子曦签订的贷款合同；2、判令被告时子曦提前偿还原告借款本金96763.33元，逾期贷款利息3220.23元，逾期贷款罚息1023.33元，共计101006.89元；（暂计算至2019年11月8日直至本息清偿完毕之日止）；3、判令被告乞淑超对上述债务承担连带偿还责任；4、判令原告的上述债权以被告申请抵押的房屋所有权优先受偿；5、本案诉讼费、律师费等其他费用由被告承担。事实与理由：被告时子曦与被告乞淑超系夫妻关系。2013年5月6日被告时子曦因购买商铺与原告签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，约定被告向原告借款280000元，借款期限为96个月，年利率约定为7.86%，以央行基准利率基础上浮20%，按年定期浮动，逾期还款罚息利率在约定贷款利率基础上加收50%，并同时约定如未按期归还借款本息，出借人有权宣布贷款本息和其他应付款项全部或部分提前到期。同日双方又签订了《个人循环贷款额度协议》及《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，被告时子曦、乞淑超将位于邢台市桥东区公寓作为抵押财产，为此笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为：邢房他证桥东字第××号。合同签订后，原告于2013年5月6日依约将借款280000元汇入被告指定账户，时至今日，被告时子曦除偿还部分本息外，已经连续逾期还款达多次，产生相应未还利息、罚息。被告乞淑超在上述借款发生时，系被告时子曦的妻子，上述债务发生于其婚姻关系存续期间，依法应该承担连带责任。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。 时子曦未提交答辩状亦未到庭参加诉讼。 乞淑超口头辩称，贷款我知道，我俩因夫妻感情不和已有两三年，2019年1月29日我与时子曦办理了离婚，离婚协议中写明贷款由时子曦还清后，房子过户给我。2019年3月9日左右时子曦就失联了，到现在一直联系不上。后来出现了好多上门要债的，包括南宫法院出具的执行裁定，房子由南宫法院拍卖后，原告优先受偿。去年4月份我和我母亲去原告处处理这个事情，我把我的联系方式都告知原告了，房子有什么事情随时联系我。我保留对时子曦的诉讼权利。 本院经审理认定事实如下：1、2013年5月3日中行邢台新华支行与时子曦、乞淑超签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》；《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》约定以时子曦所有的位于邢台市桥东区房产进行抵押担保；该合同第一条主合同约定：本合同之主合同为抵押权人与债务人时子曦之间签署的《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同，及其修订或补充。第三条被担保最高债权额：1.本合同所担保债权之最高本金余额为280000元；2.在本合同第二条所确定的主债权届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等），因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被追偿时确定。2013年5月2日时子曦为房屋所有权人的坐落于桥东区（邢房权证桥东字第××号）办理了他项权证书（邢房他证桥东字第××号），房屋他项权利人为中行邢台新华支行，他项权利种类为最高额抵押，债权数额为人民币280000元。2、2013年5月6日中行邢台新华支行与时子曦签订了《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，乞淑超在该合同上的借款人配偶处签字。该合同约定：借款金额为人民币280000元；借款期限为96个月；贷款用途为购商铺；本合同项下贷款利率为：浮动利率，在中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%，按年定期浮动；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。贷款的发放为贷款人受托支付：借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定的（销售商）账户（户名：乞永生）。该合同第九条违约事件及其处理约定：1.下列事件之一即构成或视为借款人在本合同项下违约：（2）未按期归还贷款本息；2.出现前款规定的违约事件时，贷款人有权分别或同时采取下列措施：（2）宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。2013年5月6日时子曦在中国银行借款借据上签字，该借据载明借款金额280000元，借款期限8年，利率7.86%，上述借款转入指定账户（乞永生）。3、自2019年3月21日之后时子曦便不再偿还中行邢台新华支行借款本息；截至2019年11月8日，时子曦尚欠中行邢台新华支行借款本金96763.33元，逾期贷款利息3220.23元，罚息1023.33元。4、中行邢台新华支行因本次诉讼，与河北齐心律师事务所签订了委托代理合同，支付了案件代理费2000元。5、时子曦与乞淑超原系夫妻，双方于2019年1月29日登记离婚；离婚协议中将本案所涉抵押登记房产协商为乞淑超所有，时子曦在还贷完成后，30日内过户到乞淑超名下。6、前述抵押登记房产现被河北省南宫市人民法院（2020）冀0581执67号之二执行裁定书裁定拍卖。 本院认为，根据民诉法的规定,当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利,本案被告时子曦经本院合法传唤,无正当理由拒不出庭应诉,视为其放弃了答辩和质证的权利。本院依据中行邢台新华支行提交的证据及陈述审理。本案中,中行邢台新华支行与时子曦、乞淑超签订的《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》系各方的真实意思表示,未违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,各方均应依约定履行己方义务。当事人应按合同约定全面履行自己的义务,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同签订后,中行邢台新华支行依约履行发放贷款义务,时子曦未按照合同约定按时履行还款的义务,已构成违约,应承担相应的违约责任。中行邢台新华支行有权按合同约定主张该合同项下贷款本息全部提前到期。故中行邢台新华支行要求解除其与时子曦签订的贷款合同及时子曦提前偿还未还借款本金及相应的逾期利息、罚息的诉讼请求,符合合同约定,故本院予以支持。关于乞淑超承担责任的问题，因乞淑超对时子曦贷款情况清楚，并在贷款合同上签字，故时子曦对中行邢台新华支行的此笔债务，应属夫妻共同债务，应当共同偿还。房屋所有权人为时子曦的坐落于桥东区（邢房权证桥东字第××号）进行了抵押登记，办理了他项权证书（邢房他证桥东字第××号），中行邢台新华支行为房屋他项权利人，故中行邢台新华支行对该抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、三十五条,《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十五条第一款之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除中国银行股份有限公司邢台市新华支行与时子曦签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》。 二、时子曦、乞淑超于本判决生效之日起十日内共同返还中国银行股份有限公司邢台市新华支行借款本金96763.33元，逾期贷款利息3220.23元，罚息1023.33元（计算至2019年11月8日），并支付自2019年11月9日起至借款本金还清之日止的利息及罚息（按《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》约定的标准计算）； 三、时子曦、乞淑超于本判决生效之日起十日内给付中国银行股份有限公司邢台市新华支行案件代理费2000元； 四、时子曦、乞淑超不履行上述债务时，中国银行股份有限公司邢台市新华支行对时子曦、乞淑超所有的坐落于桥东区（邢房权证桥东字第××号）的折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款在上述二、三项债务范围内享有优先受偿权； 五、驳回中国银行股份有限公司邢台市新华支行的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2320元，减半收取1160元，由时子曦、乞淑超共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审 判 员 陈铁军 二〇二〇年六月一日 法官助理 杜晓建 书 记 员 张晓庆 ——