陕西省白河县人民法院   民 事 判 决 书     (2020)陕0929民初844号   原告：陕西白河农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91610900223227165E，住所地白河县。   法定代表人：吴颖，该公司董事长。   委托诉讼代理人：周盟，该公司客户部经理。   被告：秦某某，男，1960年03月12日出生，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住白河县   被告：张某某，女，1963年11月27日出生，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住白河县，系被告秦某某之妻XXXXXXXXXXXXXXXXXX秦某某。  原告陕西白河农村商业银行股份有限公司（以下简称“白河农商行”）与被告秦某某、张某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年05月20日受理后，依法适用简易程序于同年6月11日公开开庭进行了审理，上列诉讼参加人除原告白河农商行法定代表人吴颖、被告秦某某经依法传唤未到庭外，其余均到庭参加了诉讼。本院依法缺席审理了本案，本案现已审理终结。   原告白河农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告秦某某、张某某共同偿还原告贷款本金10万元及拖欠的借期内利息34789.2元，并自2019年7月6日以10万元为基数，按照月利率14.31‰标准支付逾期利息至本金清偿之日止。2、本案诉讼费、保全费由被告负担。事实及理由：2016年7月5日，被告秦某某以建房为由向原告申请办理抵押担保贷款10万元，次日，原、被告签订陕农信白农商行借字【2016】第XX0号《个人借款合同》，合同约定借款金额10万元，借期为2016年7月6日至2019年7月5日，月利率9.54‰，到期不能归还，自逾期次日计收逾期利息，逾期利息在借据利率甚而上浮动50%。同日，原、被告还签订了《抵押合同》，二被告将其所有的位于白河县城关镇安槐村一组的房产向原告提供担保，并办理了抵押登记。原告依约于2016年7月6日为二被告发放了贷款。现借款已到期，被告不仅未清偿借款本金，还拖欠借期内的利息34789.2元。而二被告抵押给原告的房屋也因该处属于滑坡点，二被告被另行移民搬迁至他处，该房屋现已按白河县旧宅基地腾退复垦政策被拆除，二被告应享受的旧宅基地复垦政策奖补资金20000元，原告已申请了诉前财产保全。   被告秦某某、张某某共同辩称，1、原、被告签订借款合同属实，合同载明的借款用途为建房，但二被告房屋早已建成，该笔贷款实际使用者和受益者是秦某某（秦某某弟弟），借款利息均是秦某某偿还，这一点原告时任工作人员非常清楚。2、原告在向二被告办理贷款时，明知二被告并非建房使用仍然为二被告提供贷款，没有充分考虑二被告的偿还能力，原告也存在过错，应当承担一定过错责任。3、二被告属于XX村XX户，原抵押给原告的位于安槐村一组的房屋属于省级滑坡点，国家实行易地扶贫搬迁后将该房屋拆除，国家给予的旧宅基地腾退奖补资金是为了解决答辩人住房安全的资金，不能冻结。4、被告秦某某患有冠心病、糖尿病等多种疾病，日常生活依靠农村低保维持，现实际用款人秦某某已不知去向，抵押给银行的房屋也已被拆除，二被告无力偿还债务。二被告也将积极配合原告督促秦某某尽快偿还借款本息。综上，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。   围绕诉辩意见，双方当事人提交了证据材料，本院依法组织举证、质证，原告提交的借款申请书、二被告身份证、结婚证、个人贷款业务面谈面签记录、个人借款合同、贷款发放凭证、记账凭证、案涉贷款台账、抵押承诺书、财产共有人抵押承诺书、抵押担保合同、抵押登记申请表、产权审核认定书、抵押房屋照片、产权证书、集体土地使用权证、他项权证书、借款借据、二被告借款时提交的影像资料，陕西核工业工程勘察院有限公司出具的《白河县城关镇安槐村生态移民安置点滑坡现场调查意见及建议》、白河县城关镇人民政府《关于白河县城关镇安槐村一组生态移民安置点滑坡的情况说明》、本院（2020）陕0929财保2号民事裁定书，被告方无异议，该组证据来源合法、客观真实、与本案相关联，能够证明本案所涉的借款及抵押事实，本院依法予以采信，并在卷佐证。   被告张某某提交的秦某某证明，原告有异议，本院审查认为，证人应当出庭作证，被告提交的该证明证据形式不合法，且不能证明案涉借款应由秦某某偿还，本院依法不予采信。被告张某某提交的秦某某诊断证明书，与本案缺乏关联性，本院依法不予采信。   根据上述本院依法认证的证据及双方当庭一致的陈述，查明下列案件事实：   2009年被告秦某某、张某某向原告白河农商行贷款100000元，并以自己位于白河县城关镇安槐村一组的房产作为抵押担保。后贷款到期，双方协商借新贷款用以偿还旧贷款。2016年该笔贷款再次到期，2016年7月5日，被告秦某某以建房为由向原告白河农商行申请贷款，用以偿还旧贷款，并继续用其自有的位于白河县城关镇安槐村一组的房产作为抵押担保。次日，被告秦某某、张某某作为共同借款人与原告白河农商行签订编号为：陕农信白农商行借字【2016】第XX0号《个人借款合同》，合同约定：借款金额为100000元，借款期限自2016年7月6日至2019年7月5日；借款用途：建房；借款为中期借款，执行浮动利率，一年一定。本年度月利率为9. 54‰，以后年度以人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基准，按贷款人规定的浮动系数进行浮动，不再通知借款人。新利率的执行时间为每年的12月21日。借款利息按年结息。借款到期不能按时归还的，自逾期次日计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮50%。    2016年7月6日，原告白河农商行与被告秦某某签订《抵押担保合同》，被告秦某某自愿将登记于其名下位于白河县城关镇安槐村一组的房产（权利证书编号为：白河县XX房XX号，建筑面积143.53平方米）为上述借款提供抵押担保，担保范围：全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现债权的费用（包括催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）。被告张某某向原告出具了《抵押财产共有人承诺书》，承诺如果借款人不能按时偿还贷款，白河农商行有权依法处置上述抵押房产归还贷款本息及支付为实现债权而产生的全部费用，并自愿承担相关法律责任。当日，双方依法办理房屋抵押登记。（他项权利证书号为：白房他证2016字第XX5号）   2016年7月6日，原告白河农商行依约向被告秦某某发放贷款100000元。现双方约定的还款期限已届满，被告秦某某、张某某未按合同约定清偿贷款本息，截止本案诉讼被告尚欠原告借款本金100000元及2019年7月5日前利息34789.2元。   另查明，登记于被告秦某某名下的位于白河县城关镇安槐村一组的房产（权利证书编号为：白河县XX房XX号）所在的城关镇安槐村一组生态移民安置点经勘察属于滑坡点，秦某某属2014年建档立卡贫困户，其于2018年已享受易地扶贫搬迁政策，按照《白河县旧宅基地腾退复垦项目管理办法》及《白河县2019年地质灾害防治方案》，秦某某该房屋已于2020年5月腾退拆除。本院应原告诉前财产保全申请已将其家庭享受的旧宅基地腾退奖励性补助20000元予以冻结。   本院认为，合法的合同债权受法律保护。原、被告签订《个人借款合同》，原告依该合同约定向被告提供了借款，该借款合同自借款发放之日即生效，生效的合同对双方均有拘束力，双方均应依约全面履行合同。现二被告未按合同约定偿还借款本息，构成违约，原告主张二被告共同清偿借款本金100000元及拖欠的借期内利息34789.2元，本院依法予以支持。原告还主张二被告按月利率14.31‰的标准支付逾期利息，因双方合同约定案涉借款执行浮动利率，一年一定，2016年度月利率为9.54‰，以后年度以人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基准，按贷款人规定的浮动系数进行浮动。故逾期利息应自2019年7月6日起按借款合同执行利率上浮动50%计算至本金实际清偿之日止。   二被告认为原告在办理贷款时明知该笔贷款系秦某某实际使用，因未提供证据证明，本院依法不予采纳。被告秦某某、张某某还辩称该笔借款的实际用款人系秦某某，借款利息均系秦某某支付，应由秦某某偿还的意见，因不符合合同相对性原则，本院依法不予采纳。即使该笔借款的实际使用人系秦某某，仍不能免除二被告的还款责任，二被告可依法另行向案外人秦某某主张权利。   据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：   一、被告秦某某、张某某于本判决生效之日起三十日内共同偿还原告陕西白河农村商业银行股份有限公司借款本金100000元及所欠的2019年7月5日前的利息34789.2元；   二、被告秦某某、张某某于本判决生效之日起三十日内共同支付原告陕西白河农村商业银行股份有限公司逾期利息，逾期利息自2019年7月6日起以100000元本金为基数月利率按借款合同执行利率上浮动50%标准计算至本金实际清偿之日止。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案案件受理费3000元，因适用简易程序审理减半收取1500元，由被告秦某某、张某某共同负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。     审 判 员  杨敏     二0二0年六月十五日     书 记 员  徐湉        1