江西省高级人民法院执 行 裁 定 书（2020）赣执复46号复议申请人（异议人、被执行人）：畅高领，男，19xx年1月6日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区。委托代理人李小峰、薛可新，陕西摩达律师事务所律师。申请执行人：芦学文，男，19xx年7月2日出生，汉族，住上海市杨浦区。被执行人：沈阳聚力置业发展有限公司。住所地：辽宁省沈阳市新民市兴隆堡镇兴隆堡村。统一社会信用代码：91210181573492073D。法定代表人：畅高领，董事长。复议申请人畅高领不服江西省南昌市中级人民法院（以下简称南昌中院）于2020年4月2日作出的（2020）赣01执异21号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。南昌中院在执行申请执行人芦学文与被执行人畅高领、沈阳聚力置业发展有限公司借款合同纠纷一案中，被执行人畅高领向南昌中院提出书面异议，请求对其位于陕西省西安市高新区（以下简称案涉房产）中止、撤销司法拍卖，该院裁定驳回其异议请求。南昌中院查明，该院于2019年11月29日裁定拍卖案涉房产，陈国强于2020年1月24日通过淘宝网拍得案涉房产。申请执行人芦学文与被执行人畅高领、沈阳聚力置业发展有限公司于2020年1月18日达成执行和解协议，芦学文于同日收到畅高领支付的案款600万元。南昌中院认为，案涉房产已于2020年1月24日通过淘宝网拍卖成交，异议人畅高领请求中止对案涉房产的执行，应当先行审查案涉房产网络司法拍卖能否撤销。依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条“当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外；（二）由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误，严重损害当事人或者其他竞买人利益的；（三）竞买人之间，竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（四）买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的；（五）违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同竞买条件的；（六）其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。”为维护各方当事人的合法权益，撤销网络司法拍卖应当遵循法定理由。执行和解是当事人自愿协商达成依法变更生效法律文书确定的权利义务主体、履行标的、期限、地点和方式等内容的协议，对和解协议的当事人具有法律约束力，依法履行和解协议并不是撤销拍卖的法定理由。因此，异议人畅高领与芦学文达成执行和解协议并依据协议履行，并不足以请求撤销网络司法拍卖。异议人畅高领的异议请求，无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定驳回畅高领的异议请求。畅高领向本院申请复议称，2020年1月18日，畅高领、芦学文、沈阳聚力置业发展有限公司达成了执行和解协议，并向南昌中院提交。协议签订当日畅高领一次性向芦学文支付600万元，剩余款项按执行和解协议的约定偿还。其后，卢学文立即向南昌中院申请中止该案执行。南昌中院亦于2020年1月18日作出（2019）赣01执284号通知，载明芦学文已向该院申请中止执行。但此后南昌中院并未中止执行，而是于2020年1月23日10时至2020年1月24日10时在淘宝网司法拍卖平台上将案涉房产公开拍卖，竞买人陈国强以2377450.4元购得。依据《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第二条第一款规定，各方当事人共同向人民法院提交书面和解协议的，可以裁定中止执行。根据《最高人民法院网络司法拍卖若干问题的而规定》第二十八条规定，网络司法拍卖竞价程序中，由依法应当暂缓、中止执行等情形的，人民法应当决定暂缓或者裁定中止拍卖。故南昌中院在明知各方达成和解协议的前提下，仍将案涉房产拍卖，严重损害了复议申请人的合法权益，原审异议裁定事实不清、适用法律错误，请求撤销南昌中院本案异议裁定。本院经审查补充查明，原告芦学文与被告畅高领、沈阳聚力置业发展有限公司借款合同纠纷一案，南昌中院于2019年4月4日作出（2018）赣01民初459号民事判决，判令：被告畅高领、沈阳聚力置业发展有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告芦学文借款本金4542万元及相应利息（自2018年6月20日起至借款本息清偿之日止按月利率1.5%计算）；原告芦学文有权对被告畅高岭提供质押的沈阳聚力置业发展有限公司600万股权（质权登记编号为Ａ210xxxxxxxxx76）拍卖、变卖所得的价款就本判决第一项债权享有优先受偿权；驳回原告芦学文其他诉讼请求。该判决生效后，申请人芦学文向南昌中院申请执行，该院于2019年5月27日立案执行。2019年9月25日，该院查封了被执行人畅高领名下位于陕西省西安市高新区（不动产权证号：10501xxxxxxx3～0）。2019年11月29日，南昌中院裁定拍卖案涉房产，并于2019年12月23日发布拍卖公告。2020年1月17日，南昌中院对被执行人畅高领采取司法拘留措施，收押地点为西安市拘留所，拘留期限为2020年1月17日至2020年1月31日。2020年1月18日，申请执行人芦学文与被执行人畅高领、沈阳聚力置业发展有限公司达成执行和解协议，同日，畅高领按照和解协议约定向芦学文支付案款600万元。2020年1月18日，南昌中院作出提前解除拘留决定书，载明：“执行拘留期间，被执行人畅高领积极主动履行本院（2018）赣01民初459号民事判决书确定的义务，且与申请执行人芦学文达成执行和解……”2020年1月20日，芦学文向南昌中院提出书面申请，要求中止执行、中止司法拍卖。2020年1月23日10时至2020年1月24日10时，案涉房产在淘宝网司法拍卖平台上公开拍卖，竞买人陈国强以最高价2377450.4元竞得。2020年2月18日，南昌中院向畅高领、沈阳聚力职业发展有限公司发出书面通知，告知案涉房产网络司法拍卖情况，载明：“……现被执行人畅高领与申请执行人芦学文达成执行和解，被执行人畅高领已偿还600万元债务，剩余债务按照和解协议约定偿还，芦学文则向本院申请中止执行。现将上述房产的拍卖情况通知你们，如对本院的拍卖行为有异议，请在收到本通知之日起15日内向本院提出执行异议。逾期未提出异议，本院将裁定上述房产归买受人陈国强所有，并将该房产的拍卖款支付给申请执行人芦学文，用于偿还你们所欠申请执行人芦学文的剩余债务。”2020年3月9日，南昌中院裁定终结（2019）赣01执284号案件的执行。本院查明的其他事实与南昌中院基本一致。本院认为，本案的争议焦点有二：第一，各方当事人达成书面执行和解协议后，执行法院是否应中止执行；第二，是否应当撤销案涉房产的网络司法拍卖。一、关于各方当事人达成书面执行和解协议后，执行法院是否应中止执行的问题。《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第二条规定：“和解协议达成后，有下列情形之一的，人民法院可以裁定中止执行：（一）各方当事人共同向人民法院提交书面和解协议的；（二）一方当事人向人民法院提交书面和解协议，其他当事人予以认可的……”《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十八条第一款规定：“网络司法拍卖竞价程序中，有依法应当暂缓、中止执行等情形的，人民法院应当决定暂缓或者裁定中止拍卖；人民法院可以自行或者通知网络服务提供者停止拍卖。”本案执行过程中，各方当事人自愿协商达成书面执行和解协议并开始履行，申请执行人芦学文对被执行人畅高领按照和解协议约定的付款行为亦予受领，可见各方当事人对执行和解协议一致认可，具有共同的意思表示。在南昌中院2020年1月18日作出的提前解除拘留决定书和2020年2月18日发出的书面通知中，也已载明被执行人畅高领与申请执行人芦学文达成执行和解，表明各方当事人已共同向法院提交书面和解协议。且在案涉房产网络拍卖启动前，申请执行人芦学文又向执行法院书面提出中止执行申请。故执行法院应依法裁定中止执行，停止采取进一步执行措施，及时自行或者通知网络服务提供者停止拍卖。二、关于是否应当撤销案涉房产拍卖的问题。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条规定：“当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：……（六）其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。”本案网络司法拍卖竞价程序中，在各方当事人达成执行和解协议且申请执行人提交书面中止执行、中止拍卖申请后，南昌中院本应裁定中止拍卖，但该院未及时采取措施自行或者通知网络服务提供者停止拍卖，导致司法拍卖程序在网络平台上继续进行，发生竞买人陈国强以2377450.4元竞得的后果。涉案房产的网络司法拍卖在程序上严重违法且损害了执行案件各方当事人的合法利益，对网络拍卖成交确认书应予撤销。如买受人陈国强认为其合法权益遭受损害的，可以依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十二条的规定另行依法主张权利。综上所述，复议申请人的理由成立，本院予以支持。本案原审异议裁定事实不清、适用法律错误，应当予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第二条第（一）项、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十八条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（二）项、第二款之规定，裁定如下：一、撤销江西省南昌市中级人民法院（2020）赣01执异21号执行裁定；二、撤销陕西省西安市高新区2020年1月24日成交确认书。本裁定为终审裁定。审判长  邹中华审判员  龙 崎审判员  汤志勇二〇二〇年六月四日法官助理李哲书记员朱学斌