浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0603民初4347号 原告：绍兴中宜纺织品有限公司，住所地浙江省绍兴市柯桥区湖塘街道宾舍村2幢。统一社会信用代码：91330621MA29CTQJ47。 法定代表人：高永良。 委托诉讼代理人（特别授权）：张丽英,浙江浙杭（绍兴）律师事务所律师。 被告：绍兴湖滨酒厂（个人独资企业），住所地绍兴市柯桥区湖塘街道宾舍村。统一社会信用代码：913306217176846222。 法定代表人：苏吉利。 委托诉讼代理人（特别授权）：李锋，男，系该公司员工。 原告绍兴中宜纺织品有限公司（以下简称中宜公司）与被告绍兴湖滨酒厂合同纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月15日公开开庭进行了审理。原告中宜公司的委托诉讼代理人张丽英，被告绍兴湖滨酒厂的委托诉讼代理人李锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中宜公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付原告代为支付的税款合计人民币2,659,846,21元，并支付利息88,705.87元（自2019年8月12日起暂计算至2020年5月14日,最终应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款清之日止;2.判令被告向原告开具房产交易增值税发票，金额共计12,120,735元;3.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年7月3日，原告的二发起人高永良、赵建明与被告于2017年7月3日签订《土地使用权及厂房转让合同》（以下简称“合同”)，原告公司成立后对订立该合同的行为予以追认，成为合同主体。合同约定，由被告将其拥有的渐江省绍兴市柯桥区湖塘街道宾舍村的三项土地使用权、两幢地上厂房及一个变压器转让给原告，转让净价款为2850万元。合同第三条约定由被告承担所有过户、税费等所有费用。后原告按约向被告支付了全部款项，但被告迟迟未能办理土地使用权的变更登记手续。直至2019年8月12日，经绍兴市柯桥区人民法院审理和执行，被告将案涉土地变更至原告名下，原告为办理过户手续，为被告代缴相应税款合计2,659,846.21元，且被告拒绝向原告开具房屋交易增值税发票，金额共计12,120,735元。原被告双方就此纠纷无法协商解决，现原告为维护自身合法权益，特向贵院起诉，请贵院依法支持原告的诉讼请求！ 被告绍兴湖滨酒厂辩称，1.这个案子原告于2019年已经起诉过，而且双方进行了调解，被告的义务就是配合原告办理过户，现在已经过户完毕，所以被告认为不需要承担税金的问题，法院也不应该再受理此案。2.关于开票，现在被告没有办法开具原告诉称的发票。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年7月3日，被告绍兴湖滨酒厂（转让方，合同简称甲方）与原告中宜公司的发起人高永良、赵建明（受让方，合同简称乙方）经协商一致，订立《土地使用权及厂房转让合同》一份，合同主要内容，一、转让标的。甲方拟将所拥有的位于浙江省绍兴县的土地使用权证号及地上厂房、变压器转让给乙方，转让标的基本情况如下：（1）土地位置：柯桥区（绍兴县）湖塘街道宾舍村，土地使用权证号及面积如下：柯桥区国用（2016）第00111号，面积2324平米；柯桥区国用（2016）第00112号，面积3077平米；柯桥区国用（2016）第06881号【重新登记后的不动产权证号为浙（2017）绍兴市柯桥区不动产权第0010300号】，面积2360平米。（2）厂房状况：绍房权证字第ｆ00026165号，湖塘街道宾舍村1幢（5层），建筑面积为5415.20平米；绍房权证字第ｆ00026166，湖塘街道宾舍村2幢（5层），建筑面积为6687.97平米;（3）变压器：800ＫＶ,购于2015年10月。二、标的交付。甲方应于签订合同后二个月内撤离厂房：1.绍房权证字第ｆ00026165号，湖塘街道宾舍村1幢（5层）,建筑面积5415.20平米；2.柯桥区国用（2016）第06881号，面积2360平米及带证土地共4670平米。甲方与乙方约定2017年7月15日前办理完过户手续，并且过户后应将绍房权证字第ｆ00026166，湖塘街道宾舍村2幢（5层），建筑面积为6687.97平米的厂房立即完成交接手续。土地、厂房及变压器交付给乙方。三、转让价格及付款方式。由甲方承担所有过户、税费等所有费用，上述资产的转让净价款为人民币2850万元。到2017年8月18日，乙方须付甲方合计2750万元，余款100万元等甲方协助乙方建造好柯桥区国用（2016）第06881号，面积2360平米及带证土地共4670平米的厂房后2018年4月30日前付清。双方另对双方的权利义务、违约责任等事项作了约定。合同订立后，高永良、赵建明已付清了全部转让款2850万元。被告已协助高永良、赵建明办理柯桥区国用（2016）第00111号、柯桥区国用（2016）第00112号的国有建设用地使用权及该两宗土地内的房屋所有权不动产转移登记手续，被告亦将变压器交付给高永良、赵建明。由于被告未协助高永良、赵建明办理案涉柯桥区国用（2016）第06881号【重新登记后的不动产权证号为浙（2017）绍兴市柯桥区不动产权第0010300号】的国有建设用地使用权转移登记手续，高永良、赵建明遂于2017年9月14日起诉要求被告：1.依法确认原、被告于2017年7月3日签订的《土地使用权及厂房转让合同》合法有效；2.请求判令被告立即向原告交付浙（2017）绍兴市柯桥区不动产权第0010300号［原柯桥区国用（2016）第06881号］项下土地，并协助原告办理过户手续。本院于2018年1月30日作出（2017）浙0603民初8426号民事判决，该案查明：本院于2017年11月24日立案受理原告谭光明、谭俊巍、李芬华与被告唐尧峰、绍兴湖滨酒厂、苏吉利房屋买卖合同纠纷一案，并根据该案原告的申请，作出（2017）浙0603财保164号财产保全的民事裁定，并于2017年11月22日查封案涉柯桥区国用（2016）第06881号【重新登记后的不动产权证号为浙（2017）绍兴市柯桥区不动产权第0010300号】的国有建设用地使用权。本院据此判决如下：一、确认原告高永良、赵建明与被告绍兴湖滨酒厂于2017年7月3日签订的《土地使用权及厂房转让合同》有效；二、驳回原告高永良、赵建明的其他诉讼请求。嗣后，原告中宜公司作为案外人向本院提出执行异议，本院于2018年8月6日作出（2018）浙0603执异110号执行裁定书，裁定如下：中止对绍兴湖滨酒厂名下位于绍兴市柯桥区不动产权第0010300号】工业用地使用权的执行。保全申请人杨振鹏不服，提起执行异议之诉，本院于2018年11月27日作出（2018）浙0603民初8913号民事判决，判决驳回原告杨振鹏的诉讼请求。原告中宜公司于2019年4月8日向本院提起诉讼，要求被告将编号浙（2017）绍兴市柯桥区不动产权第0010300号不动产权证书所载位于绍兴市柯桥区湖塘街道宾舍村建筑面积2360平方米工业用地使用权过户给原告。经本院主持调解，双方于2019年5月10日达成调解协议，本院出具（2019）浙0603民初4025号民事调解书，协议如下：一、案涉土地为编号浙（2017）绍兴市柯桥区不动产权第0010300号不动产权证书所载登记权利人为绍兴湖滨酒厂、坐落于绍兴市柯桥区建筑面积2360.00平方米工业用地。原告绍兴中宜纺织品有限公司、被告绍兴湖滨酒厂一致同意在本院解除对案涉土地查封措施后一日内由被告绍兴湖滨酒厂协助原告绍兴中宜纺织品有限公司办理案涉土地使用权过户手续；二、在办理上述第一项过户手续时，若国土登记部门认为过户条件不具备，无法办理的，则由原告绍兴中宜纺织品有限公司、被告绍兴湖滨酒厂相互配合，使案涉土地使用权过户符合国土登记部门要求的条件，在具备过户条件后一日内由被告绍兴湖滨酒厂协助原告绍兴中宜纺织品有限公司办理案涉土地使用权过户手续。到期后，被告未按调解书履行，原告申请本院强制执行，本院发出协助执行通知书以后，原告为办理过户手续，于2019年8月12日向税务部门支付了纳税人中宜公司名下应缴纳的契税、印花税合计230562.17元，同时支付了纳税人绍兴湖滨酒厂名下应缴纳的印花税、增值税等合计2429284.04元，总计2659846.21元,并已取得不动产权证书,原告遂诉至本院，酿成纠纷。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案原告发起人高永良、赵建明与被告订立的《土地使用权及厂房转让合同》已经本院生效判决确认为有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。又根据本院（2018）浙0603民初8913号生效民事判决认定，原告享有上述合同中买受人的实体权利和法定义务。现原告因过户已支付税款2,659,846.21元，事实清楚，证据确凿，本院予以认定。根据合同约定，由甲方承担所有过户、税费等所有费用，现原告垫付税款后起诉要求被告支付该款及其利息，理由正当，本院应予支持。原告同时要求被告向原告开具金额共计12,120,735元的房产交易增值税发票，因双方就开票事宜在合同中未作约定，故原告该项请求，理据不足，本院不予支持。被告辩称其义务就是配合原告办理过户，现在已经过户完毕，所以被告认为其不需要承担税金，法院也不应该再受理此案，因原告在前诉中并没有提出要求被告承担过户税款的诉讼请求，现原告在实际产生后另行起诉要求被告承担，并不违反法律规定，不属于重复诉讼，故被告该项抗辩理由不成立，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条规定，判决如下: 一、被告绍兴湖滨酒厂应支付原告绍兴中宜纺织品有限公司税款2,659,846.21元，并以2,659,846.21元为基数，支付自2019年8月12日起至实际履行之日止的利息，2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付；2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付，均限于本判决生效后十日内履行完毕； 二、驳回原告绍兴中宜纺织品有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，负有金钱给付义务的当事人应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28,788元，减半收取14,394元，由被告绍兴湖滨酒厂负担，限被告绍兴湖滨酒厂于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  周国鑫 二〇二〇年六月二十八日 书记员  钱 芸 附：相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。