湖南省攸县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0223民初1911号原告：湖南攸县农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省株洲市攸县联星街道办事处交通北路110号。法定代表人:郭平，系该行董事长。委托诉讼代理人：蔡万良，男，1977年1月26日出生，汉族，湖南省攸县人，该公司职员，住湖南省攸县，代理权限：特别授权。被告:刘桂民，男，汉族，1962年8月20日出生，湖南省攸县人，住湖南省。被告:刘晚荣，女，汉族，1965年10月9日出生，湖南省攸县人，住湖南省。原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司（以下简称攸县农商银行）与被告刘桂民、刘晚荣金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月29日公开开庭进行了审理。原告攸县农商银行的委托诉讼代理人蔡万良、被告刘桂民到庭参加了诉讼,被告刘晚荣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告攸县农商银行向本院提出诉讼请求:1、由被告刘桂民、刘晚荣共同偿还原告攸县农商银行借款本金79.9万元以及截至2020年6月23日的利息108826.92元，并自2020年6月24日起按合同约定的利率支付利息至实际还款日止；2、如果被告刘桂民、刘晚荣未履行上述偿付义务，则原告攸县农商行对被告刘桂民、刘晚荣共有的位于攸县的房屋及土地【房屋所有权证号：攸房权证城关字第××号、攸房城关共字第××号、国有土地使用权证号：攸国用（95）字第30／03413号】拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。事实和理由：2017年9月23日，原告攸县农商银行与被告刘桂民签订金融借款合同，约定原告攸县农商银行向被告刘桂民提供贷款80万元，期限为24个月。合同签订后，原告攸县农商银行向被告刘桂民发放了贷款80万元。被告刘桂民与被告刘晚荣系夫妻关系，该借款属于两被告在婚姻关系存续期间因经营活动所负共同债务。事后，被告刘桂民未能正常履行还款义务。原告攸县农商银行多次催收，未果。原告攸县农商银行为支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据：1、营业执照复印件、法定代表人身份证明书（附身份证复印件）各1份，拟证明原告攸县农商银行及其法定代表人的基本情况；2、居民身份证复印件2份、结婚证复印件1份，拟证明被告刘桂民与被告刘晚荣的基本情况以及两被告系夫妻关系的事实；3、《个人借款合同》（编号：-1882045800-2017-00001327）复印件1份，拟证明原告攸县农商银行与被告刘桂民签订合同，就借款金额、借款用途、借款期间、借款利率等事宜进行了明确约定的事实；4、《承诺书》复印件1份，拟证明被告刘晚荣对诉争借款知情，承诺该借款为家庭共同债务，且愿意对该笔借款承担连带偿还责任；5、《最高额抵押合同》［合同编号：（1882045800）最高额抵字〔2017〕第00000007号］、《最高额抵押合同》［合同编号：（1882045800）最高额抵字〔2017〕第00000008号］、《承诺书》、不动产登记证明复印件各1份，拟证明被告刘桂民、刘晚荣自愿将其所有的坐落于攸县的房屋及土地为诉争借款提供抵押担保，并办理了不动产登记证明的事实；6、《全国农村信用合作社借款借据》（No05312645）复印件1份，拟证明2017年9月23日原告攸县农商银行向被告刘桂民发放了80万元贷款的事实；7、利息清单打印件1份，拟证明截至2020年6月23日，被告刘桂民尚欠原告借款本金79.9万元以及利息108826.92元的事实。被告刘桂民、刘晚荣未作答辩，亦未向本院提交证据。本院审查认为，原告攸县农商银行提供的7份证据，均符合证据的有效要件，能够证明本案的基本事实，本院对上述7份证据均予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告刘桂民与被告刘晚荣系夫妻关系。2017年9月19日，被告刘晚荣向原告攸县农商银行的下设机构大同桥支行出具《承诺书》，表示对被告刘桂民拟向原告攸县农商银行借款80万元知情，属于家庭共同债务，自愿承担共同偿还责任。2017年9月23日，原告攸县农商银行与被告刘桂民签订《个人借款合同》，合同约定：“…第一条借款用途本合同项下借款用途为：苗木经营，借款人不得将借款挪作他用，贷款人有权监督款项的使用。第二条借款金额和期限一、本合同项下借款币种为人民币，金额为800000元（大写：捌拾万元整）。二、本合同项下的借款期限为24（月或日），自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日和贷款到期日以借据为准。第三条利率和利息一、贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率可适当浮动，约定合同利率（月利率）为6.0‰（其中基准利率3.9583%，利率浮动比51.58%）。二、利率调整：贷款发放后，如遇中国银行调整贷款利率或约定的情形，经借贷双方协商确定合同期内贷款利率按下列第（Ａ）种方式：Ａ、采用固定利率，即以合同约定贷款利率为准，不因任何原因调整。…三、本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按季（月／季／半年）结息。借款到期，利随本清。四、本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20%确定…第五条还款一、借款人与贷款人约定按以下（Ａ）种方式还款。Ａ、借款到期一次性还清；…第六条担保一、本合同项下借款为抵押（信用／担保）贷款。二、本合同项下借款为担保贷款的，担保事宜见另行签订的担保合同，担保合同编号：（1882045800）抵字［2017］第00000007号、（1882045800）抵字［2017］第00000008号。…第十二条违约一、发生下列情形之一的，构成借款人违约：（一）借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同下任何其他义务，或违背在本合同下的陈述、保证或承诺的；…”同时，原告攸县农商银行与被告刘桂民、刘晚荣签订了两份《最高额抵押合同》，两被告自愿以其所有的位于攸县的房屋及土地提供抵押，并办理了不动产登记证明。事后，原告攸县农商银行向被告刘桂民发放了80万元贷款，但被告刘桂民未按约履行还款义务。截至2020年6月23日，被告刘桂民尚欠原告攸县农商银行借款本金79.9万元以及利息108826.92元，原告农商银行多次催收未果，故诉至本院。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。1、原告攸县农商银行与被告刘桂民签订的《个人借款合同》，系当事人的真实意思表示，且未违反我国法律规定，合同合法有效。原告攸县农商银行如约向被告刘桂民发放贷款后，被告刘桂民未按照合同约定履行其还款义务，其行为已构成违约。2、被告刘桂民、刘晚荣系夫妻关系，被告刘晚荣向原告攸县农商银行下设机构出具的《承诺书》，系自愿为该笔贷款承担共同偿还责任的真实意思表示。根据查明的债务履行情况、合同的约定，本院对原告攸县农商银行要求被告刘桂民、刘晚荣共同偿还借款本金79.9万元以及截至2020年6月23日的利息108826.92元，并自2020年6月24日起按合同约定利率支付利息至实际还款日止的诉讼请求予以支持。3、被告刘桂民、刘晚荣与原告攸县农商银行签订的两份《最高额抵押合同》，系两被告自愿以其所有的位于攸县的房屋及土地为诉争借款提供抵押担保的真实意思表示。因此，本院对原告攸县农商银行要求被告刘桂民、刘晚荣未履行还款义务时，对抵押房屋及土地拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。综上所述，被告刘晚荣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案应当缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告刘桂民、刘晚荣在本判决生效后十日内共同偿还原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司借款本金79.9万元以及截至2020年6月23日的利息108826.92元，并自2020年6月24日起按合同约定利率支付利息至实际还款日止；二、如果被告刘桂民、刘晚荣未履行上述还款义务，则原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司对被告刘桂民、刘晚荣共有的位于攸县的房屋及土地【房屋所有权证号：攸房权证城关字第××号、攸房城关共字第××号、国有土地使用权证号：攸国用（95）字第30／03413号】拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取5895元，由被告刘桂民、刘晚荣共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：81×××81。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  谢媚二〇二〇年六月二十九日法官助理陈丽书记员杨岚岚附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。