宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初933号原告：宁夏银行股份有限公司广场支行，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区。负责人：周长涛，该支行行长。委托诉讼代理人：刘增勇，男，该支行员工。委托诉讼代理人：刘晓宁，宁夏辅德律师事务所律师。被告：李魁，男，1961年11月1日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：韩彩云，女，1963年12月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：赵祥利，男，1970年8月17日出生，汉族，住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。被告：石嘴山市芊润商贸有限公司，住所地：宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。法定代表人：李魁，该公司经理。原告宁夏银行股份有限公司广场支行与被告李魁、韩彩云、赵祥利、石嘴山市芊润商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月19日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》适用普通程序，独任审理。原告的委托诉讼代理人刘增勇、刘晓宁及被告李魁并作为被告石嘴山市芊润商贸有限公司的法定代表人到庭参加诉讼，被告韩彩云、赵祥利经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。宁夏银行股份有限公司广场支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李魁、韩彩云共同向原告偿还借款本金400万元及利息431837.7元（利息按照借款合同约定的利率暂算至2020年1月15日），共计4431837.7元，利息请判至实际履行日；2.判令被告赵祥利对上述借款在担保范围内承担连带清偿责任；3.判令原告对被告石嘴山市芊润商贸有限公司提供的抵押物在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权；4.本案的诉讼费、保全费由被告承担。李魁、石嘴山市芊润商贸有限公司对原告所诉事实无意见，但希望适当宽限期限并适当降息。韩彩云、赵祥利未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年11月3日，原告（贷款人）与被告李魁（借款人）签订《个人借款合同》（XXXXX）一份，约定：借款用于购进煤炭；借款金额为440万元；借款期限为12个月，自借款发放之日起算；借款月利率为6.1625‰，合同有效期内利率不变；逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%确定；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；借款人未按约定偿还本合同项下任何一期借款本息及其他应付款项的，贷款人有权解除本合同、宣布合同项下债务立即到期、依法处置抵押物、要求保证人承办保证责任等。同日，原告与被告赵祥利签订《最高额保证合同》（XXXXXX）一份，与被告石嘴山市芊润商贸有限公司签订《最高额抵押合同》（XXXXX1）一份，《最高额保证合同》约定：被告赵祥利对债权人的全部债权在最高债权余额440万元整内提供保证担保；所担保的主债权为在2016年11月3日至2019年11月2日期间内债务人李魁办理的人民币/外币贷款；保证方式为连带责任保证；担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费等以及因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、抵押物处置费、过户得等一切费用；保证期间按原告为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务所对应的主合同项下的债务履行期限届满之日起两年止；原告与债务人就主合同项下债务履行期限达成展期协议的，经保证人书面同意的，保证期间为展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年止。《最高额抵押合同》约定：被告石嘴山市芊润商贸有限公司对债权人的全部债权在最高债权余额7460505元内提供保证担保；所担保的主债权为在2016年11月3日至2019年11月2日期间内债务人李魁办理的信贷业务所实际形成的对债务人的债权；抵押担保范围与《最高额保证合同》一致；当任一主合同项下债务履行期限届满或主合同项下债权提前到期的，原告有权行使抵押权；抵押物为被告石嘴山市芊润商贸有限公司所有的位于XXXXX号房产。2016年11月4日，原、被告就上述抵押物办理了抵押登记。同日，原告向被告李魁发放了440万元借款。2017年10月30日，原告与被告李魁（借款人）、石嘴山市芊润商贸有限公司（担保人）、赵祥利（担保人）就上述《个人借款合同》签订《借款展期协议》（XXXXXX），约定：原合同项下借款金额为440万元，已归还40万元，展期金额为400万元；展期期限自2017年10月30日至2018年10月29日止；借款月利率为6.729167‰，计息规则和结息方式依原合同约定；还款方式为2018年4月30日偿还20万元、2018年10月9日偿还30万元、2018年10月29日偿还350万元；展期协议项下的担保与原合同担保不变。2018年12月18日，原告与被告李魁（借款人）签订《个人借款合同》（XXXXXX）一份，约定：借款金额为400万元，借款用途为用于偿还前述《个人借款合同》及《借款展期协议》项下借款；借款期限为12个月；借款月利率为5.4375‰，其他约定内容与2016年11月3日签订的《个人借款合同》一致。同日，原告与被告赵祥利（保证人）签订了《保证合同》一份，约定被告赵祥利为前述400万元借款提供连带责任保证，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，担保范围与前述《最高额保证合同》一致。2018年12月27日，原告向被告李魁发放了400万元借款。截至2020年1月15日，被告李魁就《个人借款合同》（XXXXX）的借款欠付本金0元、利息142078.2元（欠息140807.53元、复息1270.67元），就《个人借款合同》（XXX）的借款欠付借款本金400万元、利息289759.5元（本金利息22837.50元、欠息265406.69元、复息1515.31元）。另查明，被告韩彩云与被告李魁系夫妻关系，被告韩彩云分别于2016年11月3日、2017年10月30日、2018年12月18日签订《配偶还款承诺书》，承诺愿用家庭的共有收入及财产共同履行还款义务，同时对借款承担连带清偿责任。若借款到期不能按约清偿，原告有权处分夫妻共同财产。本院认为，原告与各被告签订的签订的《个人借款合同》、《借款展期协议》、《保证合同》、《最高额抵押合同》等系各方当事人的真实意思表示，均属有效合同，各方当事人均应按合同约定履行义务。原告提供借款后，被告李魁未按约定还款，已构成违约，现两笔借款期限均已届满，被告李魁应向原告偿还借款本金400万元，并支付截止2020年1月15日的利息431837.7元（142078.2元+289759.5元），被告李魁还应按合同约定利率支付自2020年1月16日至本判决确定的还款之日止的利息。被告赵祥利为本案两笔借款本息等提供连带责任保证，现原告在约定的保证期间内主张权利，被告赵祥利应就前述借款本息承担连带清偿责任，被告赵祥利承担上述保证责任后，有权向被告李魁追偿。被告韩彩云与被告李魁系夫妻，且被告韩彩云向原告出具《配偶还款承诺书》的行为可以证明本案借款的产生是基于夫妻双方共同意思表示，故被告韩彩云应对上述借款承担共同还款责任。被告石嘴山市芊润商贸有限公司以其所有的位于XXXX号房产为上述借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，抵押权依法设立，故原告有权在抵押权登记范围内以上述抵押房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告韩彩云、赵祥利经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告李魁、韩彩云于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司广场支行借款本金400万元、支付截至2020年1月15日的利息431837.7元，并按合同约定利率支付自2020年1月16日至本判决确定的还款之日止的利息；二、被告赵祥利对上述债务承担连带清偿责任，承担该保证责任后，有权向被告李魁、韩彩云追偿；三、原告宁夏银行股份有限公司广场支行有权以被告石嘴山市芊润商贸有限公司提供抵押的位于宁XXXX号房产，在抵押权登记范围内折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费42255元，公告费300元，由被告李魁、韩彩云、赵祥利、石嘴山市芊润商贸有限公司负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 高靖雯 二○二○年六月二十三日法官助理 朱敏斌书记员 纪梅艳附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境。4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。