云南省永平县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2928民初174号原告：大理永平汇丰小额贷款有限责任公司，住所地云南省永平县博南镇新光东路。法定代表人：刘应伟，该公司执行董事兼经理。委托诉讼代理人：谭某某，女，1993年2月4日生，汉族，大理永平汇丰小额贷款有限责任公司员工，云南省永平县人，特别授权代理。委托诉讼代理人：余某某，女，1992年1月8日生，汉族，大理永平汇丰小额贷款有限责任公司员工，云南省永平县人，特别授权代理。被告：马某某，男，1981年7月2日生，云南省永平县人。被告：刘某某，女，1982年6月7日生，云南省保山市人。原告大理永平汇丰小额贷款有限责任公司（以下简称汇丰公司）与被告马某某、刘某某小额借款合同纠纷一案，本院于2020年3月23日立案后，依法适用简易程序，于同年5月21日公开开庭进行了审理。原告汇丰公司的委托诉讼代理人谭某某及余某某、被告马某某及刘某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汇丰公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告马某某、刘某某偿还借款本金50万元，并按年利率24%支付利息至借款还清为止；2、请求确认抵押合同有效，原告对抵押物拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权。诉讼过程中，原告汇丰公司变更诉讼请求为：1、判令解除原告与二被告签订的借款合同；2、判令二被告在3个月内偿还借款本金50万元，并按年利率24%支付自2017年12月起至借款还清为止的利息；3、判令二被告赔偿财产保全申请费及财产保全担保保险费。事实与理由：2014年12月23日，二被告因做农产品购销的周转资金不足，与原告借款，双方为此签订借款合同，约定借款本金为50万元。同时，二被告还与原告签订抵押合同，用其名下的土地及房产作抵押担保。二被告借款后，付清了截止2017年11月23日的利息，之后的利息及全部本金未归还。经原告多次催要未果，故提起诉讼。被告马某某、刘某某辩称，被告对原告所诉的借款经过及其主张无异议，只是被告无法在三个月内还清借款，请求原告延长一定期限，被告拟于本年底前还清借款，请求依法判决。原告汇丰公司围绕诉讼请求向本院提交证据：A1.借款合同、电子银行交易回单、收条各1份，拟证明二被告与原告借款50万元，款项转入被告马某某银行账户；A2.抵押合同1份，拟证明为了保证债务的履行，二被告用永国用（2012）第062号A区第一层A-1117号房和A区第一层A-1122号房作抵押；A3.收据30张，拟证明二被告借款后支付了35个月的利息；A4.永平县人民法院（2020）云2928民初174号民事裁定书1份、保全申请费票据1张、保险单明细表1份，拟证明原告为实现债权申请财产保全，交纳了财产保全申请费4420元及财产保全担保保险费3000元。经质证，被告马某某、刘某某对原告提交的证据无异议，并经审查，上述证据符合“客观性、合法性和关联性”要求，本院予以确认并在卷佐证。被告马某某、刘某某对其答辩理由未向本院提交证据材料。本院经审理认定事实如下：被告马某某、刘某某系夫妻关系。2014年12月23日，原告汇丰公司与二被告签订借款合同，合同约定二被告向原告汇丰公司借款50万元（伍拾万元整），借款用途为农产品购销，借款期限自2014年12月23日起至2024年12月23日，借款利率为月利率20‰，每3个月结付一次利息，并对违约责任进行了约定。合同签订后，原告汇丰公司于当日向二被告发放了贷款，二被告向原告出具了50万元的收条。借款期间，二被告未按约支付利息，经原告催要，二被告于2018年3月29日向原告支付了截止2017年11月23日的利息，其余利息及全部本金未归还，原告为此诉至本院。诉讼过程中，原告汇丰公司向本院申请诉讼财产保全，本院于2020年3月30日作出（2020）云2928民初174号民事裁定书，裁定确定“冻结被申请人马某某、刘某某的银行存款80万元或同等价值的其他财产采取保全措施。冻结银行存款的期限一年，查封、扣押动产的期限两年，查封不动产、冻结其他财产的期限三年”。为此，原告汇丰公司向本院交纳保全申请费4420元、向中国大地财产保险股份有限公司永平支公司购买担保保险支出保全担保保险费3000元。本院认为，原、被告签订的《借款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为合法有效合同，双方当事人均应严格按照合同约定履行各自义务。原告依约履行了放贷义务后，二被告作为借款人，有按照借款合同约定支付借款利息、归还到期借款的义务，但二被告未按照约定足额支付利息，且经原告催要未果，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……”的规定，原告有权要求解除合同，故本院对原告解除借款合同的诉讼请求予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”根据前述法律及司法解释的规定，本院确认二被告应归还原告借款本金50万元，并以年利率24%（月利率20‰）计算利息，计息期间始于2017年11月24日，止于借款清偿完毕之日。关于保全申请费，《诉讼费用交纳办法》第六条第二项规定“当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：（一）案件受理费；（二）申请费；……”第十条第二项规定“当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费：……（二）申请保全措施；……”第三十八条第三款规定“本办法第十条（二）项规定的申请费由申请人负担，申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求。”本案中，原告是在起诉后申请财产保全措施，本院作出的财产保全裁定书确定申请费4420元由原告负担后，庭审时原告已将该申请费作为一项实际损失的诉讼请求进行增加，此时原告交纳的申请费的性质已由最初的“诉讼费用”变为“已发生的损失”，原告的该项诉讼请求是否支持，应当在结案裁判文书的判项部分予以明确。原告基于二被告未按约还款的违约行为提起诉讼，并申请财产保全措施交纳的申请费为其损失，该损失与二被告的违约行为具有因果关系，故原告要求二被告赔偿因申请财产保全措施交纳申请费造成的损失，于法有据，本院予以支持。关于保全担保保险费，该费用虽实际发生，但原告可以提供财产担保或以其他方式提供担保，原告选择购买保险公司的保险费进行担保并非是其唯一的提供担保的方式，原告为此支付的保险费并非为其实现债权所产生的必要支出，故原告主张的该费用本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《诉讼费用交纳办法》第六条第二项、第十条第二项、第三十八条第三款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条，《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第八条之规定，判决如下：一、解除原告大理永平汇丰小额贷款有限责任公司与被告马某某、刘某某于2014年12月23日签订的《借款合同》；二、由被告马某某、刘某某归还原告大理永平汇丰小额贷款有限责任公司借款本金50万元，并按年利率24%支付该款自2017年11月24日起至借款还清之日止的利息；三、由被告马某某、刘某某赔偿原告大理永平汇丰小额贷款有限责任公司因申请财产保全措施交纳申请费造成的损失4420元；四、驳回原告大理永平汇丰小额贷款有限责任公司的其余诉讼请求。上述二、三两项款项，限本判决生效后三个月内履行完毕。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11600元，减半收取5800元，由被告马某某、刘某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。审判员  李子俊二〇二〇年六月十五日书记员  张恒静