安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖12民终1134号 上诉人（原审被告）：王珏，男，1986年1月15日出生，汉族，住安徽省临泉县。 被上诉人（原审原告）：张晓龙，男，1988年8月30日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：李铭剑，安徽鸣理律师事务所律师。 原审第三人：张子斌，男，1968年12月26日出生，汉族，（户籍）住安徽省临泉县。 上诉人王珏因与被上诉人张晓龙、原审第三人张子斌案外人执行异议之诉纠纷一案，不服安徽省临泉县人民法院（2019）皖1221民初7718号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月31日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 王珏上诉请求：1．撤销安徽省临泉县人民法院（2019）皖1221民初7718号民事判决，依法改判驳回张晓龙的诉讼请求或发回重审；2．一、二审诉讼费由张晓龙负担。事实和理由：1．一审认定“离婚后，张子斌离开该住处，张晓龙与母亲王娜居住此房屋”与事实不符，证据显示张子斌仍在该房屋居住；2．一审认定“张晓龙于2009年借款增建二层半”错误，张晓龙无经济能力且未结婚，女方在婚前主动出借款不合常理；3．一审推定张子斌夫妻赠予张晓龙的二层房屋就是案涉房屋的第一二层无事实和法律依据；4．临泉县违法建设领导小组下达的处理通知书是对增建房屋的处理，并非对案涉房屋第一二层权属的认定；5．不动产的赠予应以办理过户为要件，未办理过户的，权属不发生转移，仍属张子斌所有；6．张晓龙提供的社区证明不合法，不具有证明不动产物权的效力；7．张子斌一直与张晓龙有联系，是在逃避执行。 张晓龙答辩称：1．一审判决事实清楚，证据充分，依法应予维持；2．如果张晓龙拒绝张子斌到涉案房屋居住则有违人伦，张子斌在仅有此一处房屋，离婚时赠予了张晓龙，张晓龙获得了所有权；3．一审法院后期现场核实案涉房屋现状，社区对案涉房屋有充分了解。综上，请求二审查明事实，依法驳回王珏的上诉请求。 张子斌未到庭答辩。 张晓龙向一审法院起诉请求：1．依法撤销临泉县人民法院（2019）皖1221执1728号执行裁定书，立即停止对张晓龙位于临泉县房屋的查封；2．案件受理费由王珏承担。 一审法院认定事实：张晓龙系张子斌、王娜之子。2008年7月10日，王娜起诉与张子斌离婚，经一审法院调解，双方于2008年8月21日达成协议，即（2008）临民一初字第1463号民事调解书。协议主要内容为：一、王娜与张子斌离婚；二、……；三、王娜、张子龙共同财产：位于临泉县间）及室内家电，自愿赠予婚生子张晓龙所有；……。一审证据显示：张子斌夫妻离婚时，其二人在临泉县唯有此一处房产，实为每层一套的二层楼房（土地为原生产队分配的老宅基地，东西有四间房的宽度；一直没有办理土地使用证、房产所有权等登记手续）。离婚后，张子斌离开该住处，张晓龙及其母亲王娜居住此房屋。离婚的当年（农历）腊月，王娜因交通事故死亡。从此张晓龙（及女友）在该房屋居住。2009年，张晓龙借款在该房屋上增建二层半，即局部五层。2011年1月17日，临泉县违法建设整治工作领导小组给张晓龙下达《临泉县违法建设认定处理通知书》，按照建筑面积650平方米、占地170平方米计算，要求张晓龙缴纳3400元国有土地有偿使用费、34450元城市建设配套费、墙改基金。张晓龙未缴纳。该房屋的水、电费户名依然是张子斌，但多年来实际是张晓龙及其妻子利用手机支付宝交纳费用。 王珏与张子斌系朋友关系，张子斌于2018年2月24日给王珏出具借条一张，向王珏借款17万元。事后王珏索要未果起诉至一审法院。一审法院于2018年6月27日作出（2018）皖1221民初4155号民事判决：张子斌于判决生效之日起十日内偿还王珏借款17万元；案件受理费3700元，减半收取1850元，由张子斌负担。进入执行程序后，因张子斌未自觉履行义务，一审法院于2018年11月8日作出（2018）皖1221执1728号执行裁定：冻结、扣划张子斌财产18万元或查封、扣押等价值财产。并实际查封临泉县万和社区五层楼房中的一楼房屋。张晓龙就所查封的楼房已归其所有为由提出执行异议。一审法院审查认为，王珏申请执行张子斌民间借贷纠纷一案属金钱债权的执行，所查封的该栋楼房系张子斌所有。虽张晓龙提出异议，但该楼房与其父母离婚时赠予的楼房结构不同，其亦未提出相关证据证明该楼房就是其父母离婚时赠予的房屋。所以，张晓龙提出的异议理由不成立。于2019年7月31日作出（2019）皖1221执异7号执行裁定：驳回张晓龙的异议请求。张晓龙不服该裁定，向一审法院提起执行异议之诉。 一审法院认为，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。本案涉及的房屋系2008年8月21日张晓龙父母经调解离婚时赠予张晓龙的，并已于当年交付张晓龙使用至今（因该房产原来没有进行产权登记，所以至今也没办理过户登记），且张晓龙事后自己出资增建了局部三层，形成了现在的局部五层的楼房。虽然张晓龙父母离婚的调解书表述赠予的房屋为“上下各四间”，但实际为不规则的套房（含有未封闭房间），且当时张子斌在仅此一处房产，离婚前均居住。张晓龙至今一直居住在房屋。因此可以推断，张子斌夫妻离婚时赠予张晓龙的二层房屋，就是涉案房屋的第一、二层。并于2008年交付张晓龙使用至今已十余年，且张晓龙于2009年进行了增加建设。2011年1月17日，临泉县违法建设整治工作领导小组给张晓龙（而非给张子斌）下达《临泉县违法建设认定处理通知书》，要求其缴纳国有土地有偿使用费、城市建设配套费等费用，也进一步印证了张晓龙是该房屋的权利人。虽然该房屋的水电费户名现在依然是张子斌，但有证据证明该水电费多年来的实际交纳人是张晓龙夫妻，而非张子斌。而王珏对张晓龙父亲的债权形成于赠与行为发生十年之后的2018年，该债权与涉案房屋没有事实和法律上的关系。王珏对张晓龙父亲享有的债权，要求执行张晓龙享有权利的上述房屋实为不妥。综上，张晓龙就该执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，依法不得执行该房屋。张晓龙的相关诉讼请求，依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定，判决：不得对张晓龙位于临泉县房屋执行。一审法院（2019）皖1221执异7号执行异议裁定于判决生效时自动失效。案件受理费80元，由王珏负担。 二审中，当事人均未提供新的证据，对于其他证据的举证、质证意见与一审相同。本院认证意见与一审一致，对于一审查明的事实予以确认。 本院认为，本案为张晓龙提起的案外人执行异议之诉纠纷，因此本案的争议焦点为：张晓龙对涉案房屋享有的权益是否足以排除人民法院的强制执行。针对上述争议焦点，本院评析如下： 首先，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，张晓龙提交的社区证明、临泉县违法建设认定处理通知书、证人刘某、张某、田某、戴某、耿某、王某证言，能够证明张子斌与王娜离婚前在仅一处房产，且在二人离婚时已赠予张晓龙。王珏虽予否认，但并不能提供证据证明（2008）临民一初字第1463号民事调解书中的“的楼房一栋”非案涉房屋第一二层，而另有所在。因此，一审法院认定本案执行异议诉争房屋即张子斌、王娜离婚时赠予张晓龙的房屋的一二层，事实清楚，证据充分。 其次，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因出资建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中，张子斌、王娜于2008年离婚时已协议将案涉房屋第一二层赠予张晓龙，且该赠予行为已经临泉县人民法院2008年8月21日作出的（2008）临民一初字第1463号民事调解书依法确认，张晓龙自该调解书生效时已取得案涉房屋第一二层的不动产物权。后因张晓龙又筹资增建两层半，再原始取得增建部分的所有权。故张晓龙对全部涉案房屋享有足以对抗人民法院强制执行的权益。 综上，王珏的上诉请求不能成立，依法不予支持；一审判决适正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十五条之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审诉讼费80元，由上诉人王珏负担。 本判决为终审判决。 审判长  许汝佺 审判员  罗亚敏 审判员  姚 莉 二〇二〇年六月四日 法官助理刘梦李 书记员徐玉洁 附：本案援引法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。