安徽省来安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1122民初836号 原告:朱兰云,男,1967年1月24日出生,汉族,个体户，住安徽省来安县。 委托诉讼代理人：张有厚，来安县半塔镇法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：谢德华，来安县半塔镇法律服务所法律工作者。 被告:胡存,男,1987年10月5日出生,汉族,个体户，住江西省宜春市高安市。 被告:胡灿,男,1985年8月20日出生,汉族,住江西省宜春市高安市。 原告朱兰云与被告胡存、胡灿建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱兰云及其委托诉讼代理人张有厚到庭参加诉讼。被告胡存、胡灿经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 朱兰云向本院提出诉讼请求：1.判令解除其与两被告签订的租赁合同；2.两被告返还徐工220旋挖钻机一台、钢板三块、钻头九个、护筒三个及泥浆泵，支付租赁费50万元，支付违约金10万元；3.诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2016年7月1日，胡存租赁其徐工220旋挖钻机一台，并配备机锁杆、磨阻杆各一根，租赁期限一年，租金每月支付8万元，交付押金10万元。租赁期间，两被告一直未支付租金。后来，胡存向其出具一份50万元的欠条，但至今未付租赁费，也不知两被告将机械转移至何处，两被告也无法联系。 胡存未答辩。 胡灿书面辩称，其只是工地上看工地的工人，当时因朱兰云安排看机械的何建中有事要回家，要求其在移交清单上签字，证明机械在工地上，其与租赁机械没有关系，不应当承担任何责任。 本院经审理认定事实如下：2016年6月21日，朱兰云（甲方）与胡存（乙方）签订一份《设备租赁协议》，约定，乙方租赁甲方徐工220旋挖钻机一台，并配备机锁杆、磨阻杆各一根，附件见清单，租赁期限2016年7月1日至2017年6月30日，年租金60万元；乙方决定租赁后，交纳押金10万元、运输费5万元，以后每月支付8万元租金（一年内付完60万元止），设备归还后，甲方无息返还押金；如有一方违约，违约方按年租金的20%赔偿对方；在履行中发生争议，双方协商不成的，在甲方所在地人民法院起诉。补充条款约定，往返运费由乙方承担，租赁结束，甲方承担2万元运费，进场前，甲方将液压油全部更换一新，乙方在使用中更换液压油的，必须更换美孚牌液压油，机油必须是国际知名品牌，租赁结束，乙方必须将液压油全部换新（美孚牌）。此外，双方还对租赁物的使用与保养、转租退租续租、操作手的待遇等进行了约定。《设备租赁协议》的附件清单包括：5米×1.5米钢板一块、4.2米×1.6米钢板二块、1.2米截齿钻头一个、1米截齿钻头一个、1米捞砂斗二个、0.8米开口钻头一个、0.7米开口钻头一个、0.6米筒钻一个、0.6米钻头二个、1.2米×1.5米护筒三个。合同签订后，胡存向朱兰云的哥哥朱兰雨支付了10万元押金和运费5万元，朱兰雨和其妹婿徐跃忠一起将租赁的机械从河北省枣阳市运输至胡存指定的江西省丰城市境内某高速公路的施工工地，并安排机械操作手何继中操作施工。施工一段时间后，徐跃忠、何继中因与胡存产生矛盾相继离开施工工地，朱兰雨在察看工地后，要求胡存支付租赁费，胡存称工程款到账后再支付，朱兰雨同意胡存继续租赁设备施工。后胡存一直未支付租赁，并未经朱兰云等人同意，又先后将租赁的机械设备转移至广西省防城港市、重庆市境内施工。2017年6月下旬，朱兰雨在重庆市找到胡存，胡存于2017年7月1日出具一份欠条，载明：今欠到机器租赁费伍拾万元正，以前所有费用全清（2017年6月30日前）。胡存还在欠条上注明：回宜春拿房产证担保。但此后胡存一直未支付租金，也未将租赁的机械设备返还给朱兰云。 本院认为，胡存租赁朱兰云旋挖钻机一台套，从事建设工地桩基钻井工作，双方对租赁的机型及附件、租金、租赁期限、运输、机械保养及操作、违约责任等进行了约定，在双方之间形成建筑设备租赁合同关系，该租赁关系是双方真实意思表示，不违反法律规定，应为有效。至2017年7月1日，双方结算后，胡存尚欠朱兰云租赁费50万元，经多次催要，胡存一直拖延未付，并拒不返还旋挖钻机，构成违约。胡存的违约行为导致朱兰云的合同目的不能实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项规定，朱兰云有权要求解除合同。同时，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失，故本院对朱兰云要求胡存支付租赁费50万元并返还旋挖钻机及附所载设备件的诉请予以支持。虽然双方约定了违约方按年租金的20%赔偿对方，但审理中，朱兰云未提供证据证明其损失金额，本院酌定胡存对所欠租金按年利率6%赔偿朱兰云的损失。案涉合同双方当事人为出租人朱兰云，承租人胡存，所欠租赁费也是胡存向朱兰云出具了欠条，朱兰云诉称胡存与胡灿是合伙关系，但未提供证据证明，胡灿在何继中书写的移交清单上签名，仅能证明其接收了租赁物，并不能证明其与胡存是合伙关系或是共同承租人，故对朱兰云要求胡灿共同承担违约责任的诉请不予支持。 胡存、胡灿经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了对朱兰云的主张及证据答辩和质证的权利，由此产生的不利后果由其自负。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第一百零七条、第九十七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、原告朱兰云与被告胡存于2016年6月21日签订的《设备租赁协议》自本判决生效之日解除； 二、被告胡存于本判决生效后三十日内返还原告朱兰云“徐工220”旋挖钻机一台套（含机锁杆、磨阻杆各一根）及租赁协议附件所载设备（包括5米×1.5米钢板一块、4.2米×1.6米钢板二块、1.2米截齿钻头一个、1米截齿钻头一个、1米捞砂斗二个、0.8米开口钻头一个、0.7米开口钻头一个、0.6米筒钻一个、0.6米钻头二个、1.2米×1.5米护筒三个）； 三、被告胡存于本判决生效后十日内支付原告朱兰云机械租赁费50万元，并自2017年7月1日起按年利率6%赔偿原告朱兰云的租金损失； 四、驳回原告朱兰云的其他诉讼请求。 上述款项可汇至：户名：来安县人民法院，开户行：来安农村商业银行新河支行，账号：20000350242210300000018。 案件受理费8800元，被告胡存负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  林如江 人民陪审员  董莉莉 人民陪审员  卞同全 二〇二〇年六月二十九日 法官助理吴海士 代理书记员  翟胜羽 附：判决适用的法条 《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。