广东省深圳市福田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0304执21115号之三 申请执行人：万志伟，男，汉族，1979年6月17日出生，住址北京市朝阳区。 委托代理人：王芬，广东德纳律师事务所律师。 委托代理人：林树茂，广东德纳律师事务所实习律师。 被执行人：江苏省紫光智能系统有限公司，住所地南京市鼓楼区汉中门大街301号01幢B座9层，统一社会信用代码91320000714087822G。 法定代表人：牟仁平。 被执行人：江苏省紫光智能系统有限公司北京科技分公司，住所地北京市东城区安定门外大街138号6层A座601，统一社会信用代码91110105567426010J。 负责人：曹茁。 被执行人：江苏省紫光智能系统有限公司深圳分公司，住所地深圳市福田区园岭街道八卦三路88号荣生大厦302，统一社会信用代码91440300674800151C。 负责人：罗美连。 被执行人：江苏省紫光智能系统有限公司上海分公司，住所地青浦区华纺路69号3幢3层B区307室，统一社会信用代码913101186873324573。 负责人：刘海龙。 被执行人：江苏紫软投资有限公司，住所地南京市秦淮区中华路278号，统一社会信用代码9132000056178962XA。 法定代表人：牟仁平。 被执行人：牟仁平，男，汉族，1961年4月16日出生，住址南京市栖霞区。 以上被执行人的共同委托代理人：利继梅，广东深天成律师事务所律师。 申请执行人万志伟与被执行人江苏省紫光智能系统有限公司、江苏省紫光智能系统有限公司北京科技分公司、江苏省紫光智能系统有限公司深圳分公司、江苏省紫光智能系统有限公司上海分公司、江苏紫软投资有限公司、牟仁平借款合同纠纷一案，本院(2018)粤0304民初34096号民事调解书已经于2019年6月10日发生法律效力。该民事调解书的主要内容为：被执行人分两期向申请执行人偿还2300万元，其中，在收到调解书之日起15日内支付1200万元，在收到调解书之日起60日内支付剩余1100万元；申请执行人在收到第一笔款项后3个工作日内申请解除对被执行人江苏省紫光智能系统有限公司在兴业银行南京河西支行40×××30账户的冻结，在收到所有款项后立即配合被执行人办理解除对被执行人江苏省紫光智能系统有限公司北京科技分公司名下位于北京市东城区安定门外大街138号房产的抵押；如被执行人未按照协议第一项约定按时足额付款，则申请执行人有权按照2300万元减去被执行人已支付款项，按照年利率24%计算利息申请强制执行。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请强制执行，请求强制被执行人偿付23544438.36元及利息等，本院于2019年7月9日依法立案执行。 执行过程中，本院对被执行人江苏省紫光智能系统有限公司北京科技分公司在中国建设银行股份有限公司北京安华支行账户的存款,和被执行人江苏省紫光智能系统有限公司上海分公司在交通银行上海田林支行账户的存款，已分别以23635382.36元为限作冻结处理,冻结期限自2019年07月24日至2020年07月24日止；继续冻结了被执行人江苏省紫光智能系统有限公司在兴业银行南京河西支行40×××30账号、在中国银行南京东宝路支行54×××39账号、在中信银行南京月牙湖支行73×××89账号、在民生银行昆明滇池路支行69×××44账号、在中国光大银行昆明关上支行39×××38账号的存款，冻结金额均为人民币25010000元，冻结截止期限分别为2020年8月1日至2020年9月27日之间。 同时，本院依法裁定以网络询价结果34961357.80元作为拍卖保留价，拍卖、变卖被执行人江苏省紫光智能系统有限公司北京科技分公司名下位于北京市东城区安定门外大街138号xxx房产，以清偿本案债务。接着，本院依据相关规定，于2019年10月29日在本院淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖上述601房产。第一次拍卖因无人竞价流拍，本院依据有关规定，将上述601房产的拍卖保留价下调20%，即由人民币34961357.80元下调为人民币27969086.24元，于2019年11月21日在本院淘宝网司法拍卖网络平台上进行第二次拍卖，又因无人竞价流拍。 2019年12月17日，本院扣划被执行人江苏省紫光智能系统有限公司在兴业银行南京河西支行40×××30账号的款项2286192.62元，并于2019年12月24日向申请执行人办理付款手续；2019年12月25日，本院又扣划被执行人江苏省紫光智能系统有限公司在中国光大银行昆明关上支行39×××38账号的款项626962.01元。 2020年1月8日，申请执行人与被执行人的共同委托代理人利继梅共同到本院，申请执行人向本院提交了以物抵债申请书、执行和解协议书。以物抵债申请书的主要内容为：申请执行人请求将被执行人江苏省紫光智能系统有限公司北京科技分公司名下位于北京市东城区安定门外大街138号xxx房产按第二次拍卖保留价人民币27969086.24元以物抵债。执行和解协议书的主要内容为：一、申请执行人确认已执行到被执行人款项人民币2912679.54元（应为人民币2913154.63元）；二、双方同意就被执行人欠申请执行人剩余债务通过以物抵债方式结清，即同意将被执行人江苏省紫光智能系统有限公司北京科技分公司名下位于北京市东城区安定门外大街138号xxx房产以物抵债给申请执行人，用于抵偿被执行人所欠申请执行人的全部剩余债务（包括本金和利息）；三、抵债房产的过户税费由被执行人；四、协议签订后，待法院出具以物抵债裁定，双方的全部债权债务完结，申请执行人不得再向被执行人追究任何法律责任，被执行人也不得就该房产向申请执行人主张任何权利；五、双方在取得法院的以物抵债裁定后三天内办理房产的过户手续。取得过户回执后，申请执行人应及时向法院申请解除对被执行人银行账户的冻结等各项执行措施，申请执行结案；七、申请执行人同意执行费用从上述扣划款项中支付。本院已释明，截止2020年1月8日，被执行人应偿还申请执行人借款本息人民币27152367.08元（含执行费）。申请执行人与被执行人当场确认上述执行和解协议是双方的真实意思表示。 2020年1月9日，本院以（2019）粤0304执21115号之二执行裁定，裁定：一、解除对被执行人江苏省紫光智能系统有限公司北京科技分公司名下位于北京市东城区安定门外大街138号xxx房产的查封；二、将被执行人江苏省紫光智能系统有限公司北京科技分公司名下位于北京市东城区安定门外大街138号xxx房产作价27969086.24元，交付申请执行人万志伟抵偿本案债务。该房产的所有权自本裁定送达申请执行人万志伟时转移。裁定已于2020年1月17日送达双方当事人。2020年1月15日，扣除执行费94457.91元后，本院将上述第二笔扣划款项626962.01元的余款532504.10元付给申请执行人。 2020年5月28日，被执行人向本院提交解除保全、查封申请书，称已配合将抵债物业过户登记至申请执行人名下，债务已清偿完毕，申请解除对其财产的执行措施及限制消费措施等。申请执行人万志伟确认上述抵债房产已过户登记至其名下，但暂未移交房产。 本院认为，申请执行人确认被执行人已配合将上述抵债房产过户登记至其名下，按执行和解协议约定应申请解除对被执行人银行账户的冻结等各项执行措施，申请执行结案，因此，被执行人申请解除对其财产的执行措施及限制消费措施等，符合《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（4）项关于当事人之间达成执行和解协议并已履行完毕的执行结案方式规定，应予准许，并解除对被执行人及其财产的强制执行措施。执行费94457.91元已由被执行人缴纳。本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第（四）项的规定，裁定如下： 一、本院(2018)粤0304民初34096号民事调解执行完毕，本案予以结案； 二、解除对被执行人江苏省紫光智能系统有限公司北京科技分公司在中国建设银行股份有限公司北京安华支行xxx账户的存款23635382.36元的冻结； 三、解除对被执行人江苏省紫光智能系统有限公司上海分公司在交通银行上海田林支行xxx账户的存款23635382.36元的冻结； 四、解除对被执行人江苏省紫光智能系统有限公司在兴业银行南京河西支行40×××30账号、在中国银行南京东宝路支行54×××39账号、在中信银行南京月牙湖支行73×××89账号、在民生银行昆明滇池路支行69×××44账号、在中国光大银行昆明关上支行39×××38账号的存款25010000元的冻结。 本裁定送达后立即生效。 执行长  谢文超 执行员  陈文瑞 执行员  温 昕 二〇二〇年六月十一日 书记员  祁 芬