福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初4073号 原告：浙江稠州商业银行股份有限公司福州分行，住所地：福建省福州市鼓楼区五四路320号怡森滑冰馆一至三层，统一社会信用代码:913501005532048636。 负责人：俞东红，行长。 委托诉讼代理人：刘隆珍，系该单位职员。 委托诉讼代理人：刘红艳，系该单位职员。 被告：余舜，男，汉族，1974年3月15日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：高晓明，女，汉族，1975年4月14日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：阮华森，男，汉族，1979年10月20日出生，住福建省古田县。 被告：尤芝，女，汉族，1990年11月19日出生，住福建省古田县。 被告：姚应佺，男，汉族，1965年12月1日出生，住福建省罗源县。 被告：黄邦尧，男，汉族，1971年12月1日出生，住福建省古田县。 原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州分行（以下简称稠州商业银行）与余舜、高晓明、阮华森、尤芝、姚应佺、黄邦尧金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月26日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告稠州商业银行的委托诉讼代理人刘隆珍参加诉讼，被告余舜、高晓明、阮华森、尤芝、姚应佺、黄邦尧经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告稠州商业银行向本院提出诉讼请求:1.被告余舜应向原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州分行偿还借款本息合计950569.83元，其中本金900000元，利息（含罚息、复利）50569.83元【利息（含罚息、复利）暂计至2020年4月19日，之后至被告实际还款之日止的利息按照合同约定计付】;2.原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州分行就被告余舜、被告高晓明共有的位于江西省弋阳县x房屋【不动产权证号：赣（2017）弋阳县不动产权第××号】，在最高债权限额人民币75万元范围内享有抵押权，有权请求人民法院拍卖、变卖该抵押物并优先受偿;3.被告高晓明、阮华森、尤芝、姚应佺、黄邦尧对上述第一项所列明的全部债务立即承担连带保证责任;4.本案案件受理费、保全申请费、公告费等所有实现债权的费用，由各被告连带承担。 事实与理由：2018年11月20日，被告余舜与原告订立《个人经营性借款合同》(编号：35601180100897），约定：被告余舜向原告借款人民币900000元，借款期限自2018年11月20日至2019年11月13日止，合同还约定以下内容：1.本合同约定的借款期限起止日与借款借据所记载的借款期限起止日不一致的，则以借款借据中的记载为准。2.借款利率：人民币借款利率采用固定利率计算，执行年利率8.74%。3.借款用途：借新还旧，用于归还编号为35601170101437的借款合同项下借款人所欠债务。4.借款偿还和计息、结息：本合同借款约定每月的20日为结息日，债务人应在结息日次日向债权人支付当期借款利息，在借款到期日结清剩余本息。借款发放后，债务人每月归还债权人借款本金不低于人民币叁仟元整，到期一次性归还剩余本金。5.违约责任：债务人不按本合同规定按时偿还借款本息，即构成违约；违约发生后，债权人有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。6.罚息和复利计算：债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即借款逾期的，债权人有权对逾期的借款自逾期之日起计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息和罚息，自欠息之日起，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率向债务人计收复利，直至债务人归还未按时支付的利息（含正常利息、罚息及复利）止；罚息和复利的计结息及偿还方式与本合同的借款偿还和计结息方式相同。7.对于本合同既有物权担保又有保证担保的，债权人有权在行使担保权时进行选择，既可以先行使物权担保，也可以先行使保证担保，还可同时行使物权担保和保证担保以清偿合同项下的债权债务。8.诉讼法律文书送达地址：借款人向债权人出具的《金融合同诉讼、仲裁法律文书送达地址确认书》为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。被告余舜确认《金融合同诉讼、仲裁法律文书送达地址确认书》中“仓山区x”，作为产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。 2017年12月12日，被告余舜、被告高晓明与原告订立《最高额抵押合同》（编号：220173566420013201534），约定：被告余舜、被告高晓明以其共有的位于江西省弋阳县x房屋【不动产权证号：赣（2017）弋阳县不动产权第××号】，自愿为余舜在2017年12月12日至2020年11月28日期限内发生的最高债权数额为750000元的债务及其利息（含罚息）、债权实现费用等范围提供抵押担保。被告余舜确认《金融合同诉讼、仲裁法律文书送达地址确认书》中“仓山区三高路85号”，被告高晓明确认《金融合同诉讼、仲裁法律文书送达地址确认书》中“福州市仓山区x”，作为产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。 2017年12月15日，上述最高额抵押权经不动产登记机关依法登记设立。【他项权证号：赣（2017）弋阳县不动产证明第x号】 2018年11月20日，被告高晓明、阮华森、尤芝、姚应佺、黄邦尧与原告订立《最高额保证合同》（编号：20183566410013006989），被告高晓明、阮华森、尤芝、姚应佺、黄邦尧自愿为被告余舜在2018年11月20日至2020年11月20日期间连续发生的最高本金限额为900000元的债务及相应产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等承担连带保证责任。保证期间均为主合同项下每笔债务履行期限届满之日起两年。同时上述保证合同补充条款约定，本保证人已知晓：本保证人为余舜所担保的贷款，其中，人民币玖拾万元系用于归还编号为35601170101437的《个人创业（经营性）借款合同》合同项下借款人所欠贷款人贷款本金。诉讼法律文书送达地址：担保人向债权人出具的《金融合同诉讼、仲裁法律文书送达地址确认书》为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。被告高晓明、阮华森、尤芝、姚应佺、黄邦尧确认《金融合同诉讼、仲裁法律文书送达地址确认书》中的地址作为产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。 2018年11月21日，原告向余舜实际提供了借款，被告余舜向原告出具借款借据，明确：借款金额人民币900000元，年利率8.74%，最后还款日2019年11月13日。 2019年11月13日（约定的还款日），原告未能自被告余舜约定还款账户足额扣收到借款的当期本金及利息，被告高晓明、阮华森、尤芝、姚应佺、黄邦尧亦未履行担保义务。截至2020年4月19日，被告余舜尚欠原告借款本息合计950569.83元，本金900000元，利息（含罚息、复利）50569.83元。 综上，为维护原告的合法权益，原告遂提起诉讼，请求法院判如所请。 被告余舜、高晓明、阮华森、尤芝、姚应佺、黄邦尧未作答辩。 原告稠州商业银行围绕诉讼请求依法提交如下证据：Ａ1.被告余舜与原告订立的《个人经营性借款合同》及附件、Ａ2.被告余舜向原告提供《借款借据》、Ａ3.被告余舜、高晓明与原告订立的《最高额抵押合同》及附件、Ａ4.他项权证（证号：赣（2017）弋阳县不动产证明第x号）、Ａ5.不动产权证（权证号：赣（2017）弋阳县不动产权第××号）、Ａ6.被告高晓明与原告订立的《最高额保证合同》及附件、Ａ7.被告阮华森与原告订立的《最高额保证合同》及附件、Ａ8.被告尤芝与原告订立的《最高额保证合同》及附件、Ａ9.被告姚应佺与原告订立的《最高额保证合同》及附件、Ａ10.被告黄邦尧与原告订立的《最高额保证合同》及附件，共同证明：被告余舜与原告订立的《个人经营性借款合同》，原告向被告实际发放了贷款，为担保被告余舜在上述借款合同项下将要发生的债务的履行，其他被告提供连带保证，另被告余舜、高晓明提供抵押担保；Ａ11.被告余舜贷款账户查询结果，证明：被告余舜尚未归还原告所欠本息。 被告余舜、高晓明、阮华森、尤芝、姚应佺、黄邦尧经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证及质证的权利。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所述属实。本院另查明，截止2020年5月31日，被告尚欠原告借款本金900000元，利息（含罚息、复利）65132.86元，合计965132.86元。 本院认为，本案诉争的《个人经营性借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》主体适格，意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。原告依约向被告余舜发放贷款，被告余舜应依约承担还款付息责任。原告要求被告余舜归还尚欠借款本金900000元及相应利息、罚息、复利的诉讼请求，有合同约定，符合法律规定，本院予以支持。被告余舜、高晓明与原告订立《最高额抵押合同》，自愿以共有的位于江西省弋阳县x房屋【不动产权证号：赣（2017）弋阳县不动产权第××号】，为余舜在2017年12月12日至2020年11月28日期限内发生的最高债权数额为750000元的债务及其利息（含罚息）、债权实现费用等范围提供抵押担保，并进行抵押登记【他项权证号：赣（2017）弋阳县不动产证明第x号】，原告有权对该房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告高晓明、阮华森、尤芝、姚应佺、黄邦尧与原告订立《最高额保证合同》，自愿为被告余舜在2018年11月20日至2020年11月20日期间连续发生的最高本金限额为900000元的债务及相应产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等承担连带保证责任。上述担保人应在担保合同约定的范围内对本案债务承担保证责任。被告余舜、高晓明、阮华森、尤芝、姚应佺、黄邦尧经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理判决。 依照《中华人民共和合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十七条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告余舜于本判决生效起十日内归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州分行借款本金900000元，利息（含罚息、复利）65132.86元（利息、罚息、复利截止2020年5月31日，之后利息、罚息、复利按合同约定标准计算至借款还清之日止）； 二、若被告余舜未按本判决第一项规定的期限还款，原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州分行有权以被告余舜、高晓明提供的江西省弋阳县x房屋【不动产权证号：赣（2017）弋阳县不动产权第××号】折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权限额人民币75万元范围内优先受偿； 三、被告高晓明、阮华森、尤芝、姚应佺、黄邦尧对本判决确定的第一项债务在最高本金限额900000元及利息、罚息、复利的范围内承担连带偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13305元，减半收取6652.5元，由被告余舜、高晓明、阮华森、尤芝、姚应佺、黄邦尧共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  韦信钱 二〇二〇年六月二日 书记员  黄圣洁 书记员  郭 炜 附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十七条保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。