浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0327民初2032号原告：浙江苍南农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码913303007043722167，住所地苍南县灵溪镇人民大道425号。法定代表人：王志刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：范晓芳，女，该银行职员。被告：章思敏，男，1992年7月19日出生，汉族，住苍南县，现羁押于苍南县看守所。被告：章国聪，男，1968年6月27日出生，汉族，住苍南县，现羁押于苍南县看守所。被告：郑法解，男，1961年2月11日出生，汉族，住苍南县。原告浙江苍南农村商业银行股份有限公司诉被告章思敏、章国聪、郑法解金融借款合同纠纷一案，原告于2020年4月16日向本院提起诉讼，诉请：1.判令被告章思敏偿还原告借款本金24.5万元、期内利息1084.51元及逾期利息（以24.5万元，自2019年8月16日起至实际履行完毕之日止，按月利率8.23125‰）；2.判令被告章思敏偿还原告借款本金10万元、期内利息3693元及逾期利息（以10万元，自2019年12月6日起至实际履行完毕之日止，按月利率12.15‰）；3.判令原告对拍卖、变卖被告章思敏名下坐落于苍南县藻溪镇涌泉街82号不动产的所得价款对上述第一、二项诉讼请求在最高额抵押担保金额35万元内优先受偿；4.判令被告章国聪对上述第一、二项诉讼请求在最高额担保金额35万元内承担连带保证责任；5.判令被告郑法解对上述第二项诉讼请求在最高额担保金额12万元内承担连带保证责任；6.本案诉讼费、保全费及其他实现债权的费用由被告承担。原告的委托代理人范晓芳、被告郑法解到庭参加诉讼，被告章思敏、章国聪因被羁押于苍南县看守所客观原因无法到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院经审理认定，2016年10月28日，章思敏作为抵押人与原告签订编号为8611320160005912号《最高额抵押合同》，约定抵押人自愿以有完全处分权的财产（章思敏名下坐落于苍南县藻溪镇涌泉街82号不动产）作为抵押财产为债权人向其自2016年10月28日至2021年10月27日融资期间在最高额融资限额35万元内提供的融资发生的所有融资债权以35万元为限提供最高额抵押担保。2016年11月1日，双方对抵押财产依约办理了抵押登记手续。2016年10月28日，章国聪作为保证人与原告签订编号为8611320160005913号《最高额保证合同》，约定：保证人章国聪同意为原告向章思敏自2016年10月28日至2021年10月27日融资期间在最高融资限额35万元内提供的融资所产生的所有融资债权提供最高额保证担保。保证方式为连带责任保证，保证期间为融资债务清偿期限届满之日起二年，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用等。本合同债权如另设有人的担保或物的担保，无论物的担保是债务人提供还是第三人提供，债权人主张债权时，可以同时或仅就物的担保或仅就人的担保主张实行债权，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。2016年10月28日，章思敏与原告签订编号为8611120160099118号《个人借款合同》，约定借款24.5万元，借款期限自2016年10月28日至2019年8月15日，借款月利率5.4875‰，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日。未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。同日，原告向被告章思敏放款24.5万元，双方签订了借款借据。借款到期后，被告未偿还本金，截止2019年8月15日，被告尚欠期内利息1084.51元。2017年12月1日，郑法解作为保证人与原告签订编号为8611320170007694号《最高额保证合同》，约定：保证人郑法解同意为原告向章思敏自2017年12月1日至2019年12月5日融资期间在最高融资限额12万元内提供的融资所产生的所有融资债权提供最高额保证担保。保证方式为连带责任保证，保证期间为融资债务清偿期限届满之日起二年，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用等。本合同债权如另设有人的担保或物的担保，无论物的担保是债务人提供还是第三人提供，债权人主张债权时，可以同时或仅就物的担保或仅就人的担保主张实行债权，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。2017年12月1日，章思敏与原告签订编号为8611120170083640号《个人借款合同》，约定借款10万元，借款期限自2017年12月1日至2019年12月5日，借款月利率8.1‰，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日。未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。同日，原告向被告章思敏放款10万元，双方签订了借款借据。借款到期后，被告未偿还本金，截止2019年12月5日，被告尚欠期内利息3693元。另原告于本案中因申请财产保全措施，支付保全申请费2391元。以上事实有《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人借款合同》二份、《借款借据》二份、《综合业务申请表（借款人）》、《综合业务申请表（担保人）》、银行柜面业务系统屏打信息、不动产权证书、不动产抵押登记证明、民事裁定书及当事人的陈述为证。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十六条、第五十三条第一款、第五十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、章思敏于本判决生效后十日内偿还浙江苍南农村商业银行股份有限公司借款本金245000元、利息1084.51元及逾期利息（以本金245000元为基数，支付自2019年8月16日至实际履行完毕之日止的逾期利息，按月利率8.23125‰计付）；二、章思敏于本判决生效后十日内偿还浙江苍南农村商业银行股份有限公司借款本金100000元、利息3693元及逾期利息（以本金100000元为基数，支付自2019年12月6日至实际履行完毕之日止的逾期利息，按月利率12.15‰计付）；三、章思敏于本判决生效后十日内支付浙江苍南农村商业银行股份有限公司保全申请费2391元；四、浙江苍南农村商业银行股份有限公司有权对拍卖、变卖章思敏名下坐落于苍南县藻溪镇涌泉街82号不动产（不动产权证号浙（2016）苍南县不动产权第××号）所得价款针对上述第一、第二、第三项债权在最高债权限额350000元内优先受偿；五、章国聪对上述第一、第二、第三项债务在最高担保限额350000元内承担连带偿还责任；六、郑法解对上述第二、第三项债务在最高担保限额120000元内承担连带偿还责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6950元，减半收取3475元，由章思敏、章国聪、郑法解共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审判员  董小美二〇二〇年六月二十二日书记员  吴孟捷相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。