调兵山市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽1281民初146号 原告：调兵山市某合作联社。 法定代表人：王某，系该社理事长。 委托诉讼代理人：王倩，系辽宁守衡律师事务所律师。 被告：解某，女，汉族。 被告：聂某，男，汉族。 被告：王某，男，汉族。 被告：石某，女，汉族。 原告调兵山市某合作联社（以下简称农信社）诉被告聂某、解某、王某、石某借款合同纠纷一案，本院立案后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农信社的委托诉讼代理人王倩，被告聂某到庭参加诉讼。被告解某、王某、石某经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告农信社向本院提出诉讼请求：1、要求被告聂某、解某向原告信用社借款人民币440万元，并支付2017年5月26日至2018年5月25日借款期限内按9.18%计算利息，逾期还款利息从2018年5月26日起按13.77%计算至偿还之日止。2、请求人民法院判决确认原告调兵山信用社对被告王某、石某抵押财产享有优先受偿权（位于铁岭市银州区，铁岭县某某办公楼1-1，铁岭市房权证铁岭县字第LTA24XXXX-S0-G1）。3、诉讼费由被告承担。 事实和理由：被告解某、聂某系夫妻关系，因缺少流动资金于2017年5月26日与原告调兵山信用社签订《借款合同》，共计货款440万元。合同具体内容及约定如下：《借款合同》编号：铁调农信联2017年个贷字第2050号借款金额440万元，约定按固定年利率9.18％计算利息，借款期间为12个月即2017年5月26日至2018年5月25日。该合同签订后，被告王某、石某与原告调兵山信用社签订了《抵押合同》（合同编号：铁调农信联2017年抵字第2050号），约定被告王某、石某以其自有的《抵押物清单》所列财产为解某、聂某上述440万元贷款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。签订《抵押合同》后办理了不动产抵押登记，抵押财产产权证号：铁岭市房权证铁岭县字第××号，确定了被告王某、石某将其自有的坐落于铁岭市银州区工人街道南马路A号1-1铁岭县某某办公楼1-1（详见抵押物清单）为上述借款提供抵押担保。上述所有主合同签订后，原告调兵山信用社将合同约定的贷款全部支付给被告解某、聂某，借款期满后，上述借款440万元至今未能偿还，被告王某、石某作为抵押人也未能以抵押财产代为承担偿还责任，为此，原告调兵山信用社诉讼至法院请求依法判决支持其所有的诉讼请求。 被告聂某辩称，钱没有花着，是替别人担名。 被告王某、石某、解某未到庭、未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了质证，被告王某、石某、解某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃质证权利，本院依法对证据进行了认证。 对当事人无异议的证据：《借款合同》复印件、借款凭证复印件一份、结婚证复印件、银行流水复印件、《抵押合同》复印件、《房地产抵押清单》复印件、《抵押房产权证》复印件、《结婚证》复印件、被告王某、石某身份证户口本复印件；金洋公司《股东会（董事会）抵押承诺书》；《抵押单位法人代表承诺书》，经审查上述证据符合证据的真实性、合法性和关联性，本院予以确认并在卷佐证。 被告王某、石某、聂某、解某未向本院提供证据。 依据上述有效证据及当事人当庭陈述，本院认定如下事实： 2017年5月26日，原告与被告聂某、解某签订了《借款合同》，合同约定：被告聂某、解某从原告农信社借款440万元，借款用途为：流动资金，借款期限自2017年5月26日至2018年5月25日止，借款期限12个月，约定利息为年利率9.18%，逾期偿还本金承担年利率50%罚息。实际放款日与到期日以借据为准。同日，原告农信社与被告王某、石某签订《抵押合同》，被告王某、石某以其名下房产（位于铁岭市银州区，铁岭县某某办公楼1-1，铁岭市房权证铁岭县字第LTA24XXXX-S0-G1）为被告聂某、解某借款440万元作抵押担保，并办理抵押物登记。被告聂某、解某借款时系夫妻关系。 另查，原告农信社于2017年5月26日已将借款本金440万元汇入被告解某指定的该单位名下的收款账户中。截止到2020年6月20日，被告聂某、解某偿还利息244,596元。 本院认为，原、被告签订《借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应为有效。原告农信社与被告聂某、解某应按照合同约定全面履行各自义务。原告农信社按照合同约定向被告聂某、解某发放了440万元借款，履行了合同义务，被告聂某、解某没有按照合同约定归还借款本息，其行为已构成违约，应承担还款义务和相应的违约责任，被告聂某主张其为他人担名借款，并无证据支持，故对原告农信社要求被告聂某、解某偿还借款本金440万元及利息的诉讼请求予以支持。借款期限内利息按照合同约定9.18%计算，自2017年5月26日至2018年5月25日止，借款期限内利息为403,920元。已偿还244,596元利息，尚欠借期内利息159,324元。 关于利息计算问题。依据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条的规定：“关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”本案借款合同中明确约定了计收罚息，且罚息的计收方式为在借款合同载明的贷款利率上加收50%，该计算方式未违反相关法律规定及借款合同约定，本院予以支持。 关于原告农信社对抵押物是否享有优先受偿权问题。原告农信社与被告王某、石某签订了《抵押合同》，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条规定，被告王某、石某签订《抵押合同》，被告王某、石某以其房产（位于铁岭市银州区，铁岭县某某办公楼1-1，铁岭市房权证铁岭县字第LTA24XXXX-S0-G1）为被告聂某、解某借款440万元提供担保，并办理了抵押登记，故原告农信社依法对抵押物享有优先受偿权。 综上所述，被告聂某、解某应偿还原告农信社借款本金440万元；被告聂某、解某应支付原告农信社自2017年5月26日至2018年5月25日止，尚欠借款期限内利息159,324元；自2018年5月26日起至全部偿还借款之日止以440万元为本金按年利率13.77%（借款合同约定年利率9.18%加上50%的罚息）计算逾期利息；原告调兵山市某合作联社在上述债权范围内对下列抵押物享有优先受偿权：被告王某、石某名下房产（位于铁岭市银州区，铁岭县某某办公楼1-1，铁岭市房权证铁岭县字第LTA24XXXX-S0-G1）。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告聂某、解某于本判决生效之日起15日内一次性偿还原告调兵山市某合作联社借款本金440万元； 二、被告聂某、解某于本判决生效之日起15日内一次性支付给原告调兵山市某合作联社借款期限内尚欠利息159,324元（2017年5月26日至2018年5月25日以440万元为本金按年利率9.18%计算，扣除已偿还244,596元）并支付逾期利息（自2018年5月26日起至全部偿还借款之日止以440万元为本金按年利率13.77%计算）。 三、原告调兵山市某合作联社在上述债权范围内对下列抵押物享有优先受偿权：被告王某、石某名下房产（位于铁岭市银州区，铁岭县某某办公楼1-1，铁岭市房权证铁岭县字第LTA24XXXX-S0-G1）； 四、驳回原告调兵山市某合作联社其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费42,000元（原告已预交），由被告聂某、解某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。 审判员  刘志刚 二〇二〇年六月二十二日 法官助理张彤 书记员付雪萌