江苏省盱眙县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0830民初692号原告：张成对，男，1980年11月24日出生，汉族，住盱眙县。委托诉讼代理人：袁树伦，江苏宗泽律师事务所律师。被告：刘树忠，男，1958年10月10日出生，汉族，住盱眙县。原告张成对与被告刘树忠债权转让合同纠纷一案，本院于2020年3月26日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年5月11日公开开庭进行了审理。原告张成对及其委托诉讼代理人袁树伦、被告刘树忠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张成对向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还转让的债务90000元及其利息（以90000元为基数，按年利率6%计算，自2019年12月31日起至实际清偿完毕之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：案外人李友付给盱眙县工业园区永昌商业街做消防水电工程，原告给李友付供应五金水电等建筑材料。由于开发永昌商业街的开发商拖欠李友付工程款，开发商用的门面房给李友付冲抵工程款。后李友付又将该门面房转让给被告，被告又欠李友付购房款。于是李友付又将对被告享有的购房款债权转让给原告，并通知了被告，被告于2016年4月5日向原告出具了欠条。该欠条内容为：欠到李友付房款玖万元整现转给张成对。￥90000.00.欠款人，刘树忠，2016.4.5”。该款经原告多次催要，被告均以其他借口拒绝支付。综上所述，根据合同法等相关法律规定，具状贵院，请求依法判如所诉。被告刘树忠辩称，本人购买的房屋是李友付出售给本人的，李友付系承包工程项目的水电、消防工程的施工人。在2014年间，本人原购买房屋时，确定所购房屋的房号为XX7号，当时李友付和开发商带我去看房时指定一间房屋交付，同时签订了商品房买卖合同，于是我就对所购买的房屋进行了装修。在装修过程中，开发商告诉我所装修的房屋不是XX7号房，顺序是XX6号，我装修一半就停下来，我找到李友付和原告，要求其承担装修损失及房屋所处位置房价问题进行磋商，李友付同意从转给张成对90000元中扣除116号装修费用损失32570元，余下57430元，本人同意给付原告张成对，请求法院依法判决。原告张成对围绕诉讼请求依法提交了2016年4月5日被告刘树忠立具欠到李友付房款9万元转给张成对的欠条、2015年6月12日盱眙群富房产开发有限公司与刘树忠、刘柳的淮安市商品房买卖合同备案证明（群富永昌商业中心二期X号楼XX7）、2020年1月16日（2020）苏0830财保16号民事裁定书；被告刘树忠向本庭提供装修已用材料和人工的费用等明细表、装修照片予以证实，上述证据经庭审质证、核证，本院予以认定并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对本案的基本事实认定如下：盱眙群富房产开发有限公司在盱眙县工业园区永昌商业街开发房地产，案外人李友付（泗阳县卢集镇XX村X组XX号）给盱眙县工业园区永昌商业街做消防水电工程，原告张成对给李友付提供五金水电等建筑材料。由于盱眙群富房产开发有限公司拖欠李友付工程款，盱眙群富房产开发有限公司用的门面房给李友付冲抵工程款。而后，李友付又将该XX7室门面房转让给被告刘树忠，被告刘树忠又欠李友付购房款9万元。2015年6月12日，盱眙群富房产开发有限公司与刘树忠（后变更为：刘树忠、刘柳）就群富永昌商业中心二期X号楼XX7的房屋（售价48万元，包括李友付的9万元在内首付房款24万元，按揭贷款24万元）签订《商品房买卖合同》，并备案。于是，李友付又将对被告刘树忠享有的购房款9万元债权转让给原告张成对，并通知了被告刘树忠，被告刘树忠于2016年4月5日向原告张成对出具了9万元欠条。该欠条内容为：“欠到李友付房款玖万元整现转给张成对。￥90000,00,欠款人，刘树忠，2016.04.05”。此后，被告刘树忠装修时误将永昌商业街二期X号楼XX6室当成XX7室进行装潢。被告刘树忠现已居住在房屋内，原告张成对就该转让款9万元向被告刘树忠催要，被告刘树忠均以其他借口拖延支付，原、被告产生讼争。本案审理中，被告刘树忠陈述：“是李友付带我接受房屋的，签合同是XX7房屋，带我交房是XX6房屋，那时候没有门牌我就装修的，XX6房屋至今空着，XX6房屋是开发商抵给李友付的，李友付差原告材料款具体不知道，XX7房屋当时买48万元，首付24万元，差的9万元含在房屋首付款里，按揭贷款24万元。”原告张成对的委托诉讼代理人袁树伦陈述：“被告所述装修损失由原告承担没有法律和事实依据，原告没有让被告装修XX6房屋，李友付是否让被告装修XX6房屋，原告不了解。庭审中被告也没有证据证明，李友付把房屋卖给被告，被告也应当与开发商进行确认之后再去装修，而是听从李友付所述，被告也有过失，假如说被告的装修是李友付错误的指示造成的，也是一种侵权，现在没有证据证明。被告购买房屋首付款24万元还包含欠原告的9万元，被告承担9万元对于被告购房是没有损失的，装修损失应该向李友付主张，装修的东西还在116房屋里，是否造成损失不确定，关于后面购房人认不认可，被告应当向原告承担9万元债务。”本院认为，我国《合同法》规定：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。”就本案而言，盱眙群富房产开发有限公司用自己开发的门面房给案外人李友付冲抵工程款，李友付又将该房转卖给被告刘树忠，并将李友付欠原告张成对的材料款9万元一并计入房款转由被告刘树忠承担，被告刘树忠出具9万元欠条给原告张成对，该债权转让已经得到债务人刘树忠的确认，故被告刘树忠借故拖延给付，有违诚信原则，依法应承担该纠纷的民事责任。被告刘树忠抗辩案外人李友付将其房屋房号弄错，其没有直接的证据予以证实，本身没有认真核对《商品房买卖合同》所购门面房房号，且是否装修损失费用32570元也没有相应部门予以确认，对此其应找该XX6号门面房购买人和盱眙群富房产开发有限公司进行处理，其抗辩装修损失与转让债权9万元予以部分扣减，没有事实和法律依据，本院对此辩解理由不予采信。原告张成对请求判令被告偿还债务9万元的利息，以9万元为基数，按年利率6%计算，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定：“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”但利息计付时间在欠条中没有约定，故从主张之日即2020年3月26日起计付至实际清偿完毕之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第八十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，判决如下：被告刘树忠于本判决生效后三十日内一次性给付原告张成对债权转让款计人民币9万元及其利息（以9万元为基数，按年利率6%计算，从主张之日即2020年3月26日起计付至实际清偿完毕之日止）。案件受理费2050元，减半收取1025元，由被告刘树忠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费2050元。审判员  罗德俊二〇二〇年六月十五日书记员  王 媛附本院执行款账户户名：盱眙县人民法院账号：3208300011010000272045开户行：江苏盱眙农村商业银行营业部附相关法律和司法解释条文：一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第八十二条债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。二、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。