河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初5291号原告：上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行。负责人：董琢理，行长。委托代理人：何志刚、刘智杰（实习），北京德恒（郑州）律师事务所律师。被告：漯河加力加饮料有限公司。法定代表人：陈松付，公司总经理。被告：陈松付。被告：张军伟。被告：李广召。被告：张军喜。被告：谢彬彬。共同委托代理人：万国锐，河南恩达律师事务所律师。被告：漯河市缘动力饮品有限公司。法定代表人：郭聪聪，公司经理。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（以下简称浦发银行）诉被告漯河加力加饮料有限公司（以下简称加力加公司）、陈松付、张军伟、李广召、张军喜、谢彬彬、漯河市缘动力饮品有限公司（以下简称缘动力公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李继卫适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行委托代理人何志刚、刘智杰，被告陈松付、张军伟、李广召、张军喜、谢彬彬、加力加公司共同委托代理人万国锐到庭参加诉讼，被告缘动力公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告浦发银行向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告漯河加力加饮料有限公司偿还贷款本金5287457.27元及至实际偿还之日止的全部借款利息（截至2020年3月23日的利息为779538.37元，之后至实际还款之日的借款利息按约定另计），以上暂合计6066995.64元；2、判令被告漯河市缘动力饮品有限公司、陈松付在各自保证范围内对上述债务承担连带保证责任；3、判令原告对被告张军伟、张军喜、李广召、谢彬彬为上述债务设定抵押的房屋具有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年10月31日，原告与被告缘动力公司签订《最高额保证合同》一份，约定：主合同项下债务人为加力加公司，被担保主债权为债权人在自2014年10月31日至2017年10月31日止期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权，被担保主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值1100万元为限，保证方式为连带责任保证。同时，原告与被告陈松付也签订《最高额保证合同》一份，保证内容同上，被担保主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值1000万元为限，保证方式为连带责任保证。原告与被告张军伟签订《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于房产提供最高额抵押，并办理了抵押登记。贺慧萍作为被告张军伟的配偶同意抵押合同的签署并愿意在发生应承担抵押责任时，抵押权人有权处分其共同财产。与被告张军喜签订《最高额抵押合同》，以其名下位于的房产提供最高额抵押，并办理了抵押登记。被告谢彬彬自愿以名下位于的房产提供最高额抵押，并办理了抵押登记。被告谢彬彬作为被告张军喜的配偶同意抵押合同的签署并愿意在发生应承担抵押责任时，抵押权人有权处分其共同财产。被告李广召签订《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于提供最高额抵押，并办理了抵押登记。李红娜作为被告李广召的配偶同意抵押合同的签署并愿意在发生应承担抵押责任时，抵押权人有权处分其共同财产。2016年11月18日，原告与被告加力加公司签订《流动资金借款合同》，约定借款金额580万元整，借款用途为购买原料，借款期限为自首次提款之日起12个月，贷款利率为固定利率，贷款结息方式为按月结息，逾期罚息利率按贷款执行利率加收30%执行。2017年10月26日，原告与各被告签署《贷款展期协议书》，将上述贷款展期至2018年11月16日，展期期间利率8.5%。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，被告加力加公司未按时偿还贷款本息，其余被告也未依约履行担保责任。被告加力加公司辩称：借款属实，借款已经收到，应该还款，但被告优先偿还本金，在借款协议中约定逾期按照30%利率计收罚息，属于违约金，此约定过高。被告谢彬彬辩称：抵押合同约定每个抵押人在抵押债权数额范围内承担责任。被告张军伟辩称：抵押合同约定每个抵押人在抵押债权数额范围内承担责任。被告李广召辩称：抵押合同约定每个抵押人在抵押债权数额范围内承担责任。被告张军喜辩称：抵押合同约定每个抵押人在抵押债权数额范围内承担责任。被告陈松付辩称：抵押合同约定每个抵押人在抵押债权数额范围内承担责任。被告缘动力公司缺席亦未答辩。本案经审理查明的事实与原告所诉一致。另查明：截至2020年3月23日，被告加力加公司尚欠原告贷款本金5287457.27元，利息（含罚息、复利）779538.37元未还。为担保主债权的履行，原告与被告缘动力公司、陈松付分别签订《最高额保证合同》，均为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年内，其中缘动力公司担保主债权金额以1100万元为限，被告陈松付担保主债权金额以1000万元为限。原告与被告张军伟、张军喜、李广召、谢彬彬签订《最高额抵押合同》，被告张军伟自愿以其名下位于房产提供最高额抵押，并办理了抵押登记，被告张军伟担保主债权数额以35万元为限。被告张军喜自愿以其名下位于房产提供最高额抵押，并办理了抵押登记，被告张军喜担保主债权金额以29万元为限。被告李广召自愿以其名下位于提供最高额抵押，并办理了抵押登记，被告李广召担保主债权金额以23万元为限。被告谢彬彬自愿以其名下位于提供最高额抵押，并办理了抵押登记，被告谢彬彬担保主债权数额以49万元为限。被告谢彬彬与张军喜系夫妻关系，并分别签订《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意抵押合同的签署及履行。本院认为：原告与被告加力加公司签订的《流动资金借款合同》是双方真实意思表示，约定了贷款额度、贷款期限及利率且不违反法律、法规强制性规定，合法有效，本院予以确认。被告加力加公司未按照合同约定按时足额偿还所贷本金及支付利息，应当按合同约定向原告还本付息，故原告请求被告加力加公司偿还借款本金和利息的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告张军伟、张军喜、李广召、谢彬彬签订《最高额抵押合同》，被告均自愿以各自名下房产为原告债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告请求对该房产拍卖、变卖或折价所得价款在担保范围内优先受偿，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告与被告缘动力公司、陈松付分别签订《最高额保证合同》，并约定了保证范围，故原告请求被告缘动力公司、陈松付在合同各自约定的保证范围内承担保证责任，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告为实现本合同项下债权支出保全费5000元，该费用系双方合同明确约定，且不违反法律规定，原告请求被告承担，本院予以支持。被告加力加公司辩称其优先偿还本金，因双方未约定先偿还本金，故应当按照先利息后本金的顺序偿还，被告加力加公司辩称在借款协议中约定逾期按照30%利率计收罚息属于违约金且过高，原被告对逾期利息加收罚息的约定，仍属利息标准的约定，不属于违约金性质，故本院对被告上述辩称理由，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告漯河加力加饮料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行贷款本金5287457.27元，利息（含罚息、复利）779538.37元，自2020年3月23日之后利息（含罚息、复利）按合同约定标准计算；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告张军喜名下位于漯河市郾城区辽河路辽河花园13#楼13幢3号的房产拍卖、变卖或折价所得价款的29万元范围内享有优先受偿权，被告张军喜清偿后有权向被告漯河加力加饮料有限公司追偿；三、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告张军伟名下位于漯河市太行山路1幢302号的房产拍卖、变卖或折价所得价款的35万元范围内享有优先受偿权，被告张军伟清偿后有权向被告漯河加力加饮料有限公司追偿；四、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告李广召名下位于漯河市淞江路北碾盘张村11幢602号房产拍卖、变卖或折价所得价款的23万元范围内享有优先受偿权，被告李广召清偿后有权向被告漯河加力加饮料有限公司追偿；五、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告谢彬彬名下位于漯河市郾城区辽河路沙田世纪苑4#楼4幢13号的房产拍卖、变卖或折价所得价款的49万元范围内享有优先受偿权，被告谢彬彬清偿后有权向被告漯河加力加饮料有限公司追偿；六、被告陈松付于本判决生效之日起十日内就上述房产优先受偿后仍不能清偿部分，向原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行在1000万元限额内承担连带清偿责任，被告陈松付清偿后有权向被告漯河加力加饮料有限公司追偿；七、被告漯河市缘动力饮品有限公司于本判决生效之日起十日内就上述房产优先受偿后仍不能清偿部分，向原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行在1100万元限额内承担连带清偿责任，被告漯河市缘动力饮品有限公司清偿后有权向被告漯河加力加饮料有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取27134元、保全费5000元，由被告漯河加力加饮料有限公司、漯河市缘动力饮品有限公司、陈松付共同负担，被告张军伟在3275元内，李广召在2375元内，张军喜在2825元内，被告谢彬彬在4325元内共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  李继卫二〇二〇年六月十五日书记员  李萌萌