盘锦市兴隆台区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1103民初546号原告：盘锦鑫隆泰融资担保有限公司，住所地辽宁省盘锦市兴隆台区市府大街36号。法定代表人：赵杨，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘晓燕，辽宁许传恩律师事务所律师。委托诉讼代理人：苗露，该公司员工。被告：盘锦荣昌商贸有限公司，住所地辽宁省盘锦市大洼区田家镇汇美建材交易中心A区7号楼11号商网。法定代表人：桓峰，该公司执行董事兼总经理。被告：桓宗萍，女，1983年7月10日生，汉族，辽宁省盘锦市人，盘锦聚生源机械修造有限公司法定代表人，住辽宁省盘锦市兴隆台区。被告：桓峰，男，1971年10月21日生，汉族，辽宁省盘锦市人，盘锦荣昌商贸有限公司法定代表人，住辽宁省盘锦市兴隆台区。被告：杨坤，女，1977年9月15日生，汉族，辽宁省盘锦市人，无业，住辽宁省盘锦市兴隆台区。被告：桓昌，男，1960年1月25日生，汉族，辽宁省盘锦市人，盘锦鑫正超市有限责任公司法定代表人，住辽宁省盘锦市兴隆台区。被告：郭金荣，女，1962年8月25日生，汉族，辽宁省盘锦市人，盘锦荣天商贸有限公司法定代表人，住辽宁省盘锦市兴隆台区。被告：盘锦鑫正超市有限责任公司，住所地辽宁省盘锦市大洼区辽河三角洲新材料园区。法定代表人:桓昌，该公司执行董事兼总经理。被告：盘锦荣天商贸有限公司，住所地辽宁省盘锦市兴隆台区振兴地区振兴小区0055栋3单元102号。法定代表人：郭金荣，该公司执行董事兼总经理。被告：盘锦聚生源机械修造有限公司，住所地：盘锦市大洼区大洼镇春江街。法定代表人：桓宗萍，该公司执行董事兼经理。原告盘锦鑫隆泰融资担保有限公司（以下简称鑫隆泰公司）与被告盘锦荣昌商贸有限公司（以下简称荣昌公司）、桓宗萍、桓峰、杨坤、桓昌、郭金荣、盘锦鑫正超市有限责任公司（以下简称鑫正公司）、盘锦荣天商贸有限公司（以下简称荣天公司）、盘锦聚生源机械修造有限公司（以下简称聚生源公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鑫隆泰公司委托诉讼代理人刘晓燕、苗露、被告荣昌公司法定代表人桓峰、被告鑫正公司法定代表人桓昌、被告荣天公司法定代表人郭金荣、被告聚生源公司法定代表人桓宗萍及被告桓峰、桓昌、郭金荣、桓宗萍到庭参加了诉讼，被告杨坤经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告盘锦荣昌商贸有限公司还款150万元、支付截止至2020年3月5日的投资回报112,500.00元（2020年3月5日以后的投资回报以150万元为本金，按照15%/年的标准计算至投资款还清之日止），并自2020年3月2日起按750元/天支付违约金至投资款还清之日止；2、判令被告桓宗萍、桓峰、杨坤、桓昌、郭金荣、盘锦鑫正超市有限责任公司、盘锦荣天商贸有限公司、盘锦聚生源机械修造有限公司对诉讼请求第1项中的债务承担连带责任；3、判令原告对以下抵押物折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权：被告桓宗萍提供的商品房一套、被告桓昌、郭金荣提供的轿车二辆、盘锦鑫正超市有限责任公司提供的机动车四辆、被告盘锦荣天商贸有限责任公司提供的机动车九辆、被告桓峰、杨坤提供的机动车一辆，被告盘锦荣昌商贸有限公司提供的机动车一辆；4、判令原告对被告盘锦鑫正超市有限责任公司大院和办公楼相连的库房、西面相邻的两个库房、院内库房的租金享有优先受偿权；5、判令本案的诉讼费、保全费等诉讼费用由各被告共同承担。事实和理由：2019年9月初，原告与被告盘锦荣昌商贸有限公司（以下简称荣昌公司）约定，原告向荣昌公司投资150万元，荣昌公司支付固定回报。2019年9月12日，原告与本案九名被告共同签订《投资协议》一份。协议约定原告向荣昌公司投资150万元，投资期限一年（自2019年9月12日至2020年9月11日），荣昌公司按投资总金额15%/年的标准按月支付投资回报，具体支付日期为每月5日，投资到期时荣昌公司一次性还清投资款。协议第八条约定，如荣昌公司未按约定偿还投资款，自逾期之日起按欠款金额0.5%计收日违约金。合同第九条第1款约定，被告桓昌、郭金荣、桓宗萍、桓峰、杨坤、盘锦荣天商贸有限公司（以下简称荣天公司）、盘锦鑫正超市有限责任公司（以下简称鑫正公司）、盘锦聚生源机械修造有限公司（以下简称聚生源公司）自愿为该笔投资提供连带保证。合同第十二条约定，被告违反该协议或有关担保合同的均构成违约，第十三条约定：上述违约事件是否发生，由甲方作出判断并通知乙方，上述任何违约事件发生后，甲方有权采取以下任何一项或多项措施……3.宣布所有已发放的投资立即到期，并要求乙方立即返还全部已发放投资款，或者要求担保人承担担保责任；……5.宣布解除协议。当日，原告分别与荣昌公司签订《保证担保合同》一份，约定以上被告为荣昌公司基于《投资协议》约定而产生的各项债务承担连带保证责任。同日，原告还分别与被告桓宗萍、桓昌、郭金荣、桓峰、杨坤、荣天公司、鑫正公司签订《抵押担保合同》，约定以上被告以抵押物为《投资协议》中原告的投资款、投资收益等各项债权承担担保责任。其中被告桓宗萍以位于兴隆台区新广厦花园的商品房一套（房权证兴隆台区字第××号）作为抵押物；被告桓昌、郭金荣以车牌号为辽Ｌ×××××号、辽Ｌ×××××的小型轿车两辆作为抵押物；被告桓峰、杨坤以车牌号为辽Ｌ×××××号的小型轿车作为抵押物；被告荣天公司以车牌号为辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××的轻型厢式货车和车牌号为辽Ｌ×××××的小型轿车、辽Ｌ×××××的轿车为抵押物；被告鑫正公司以车牌号为辽Ｌ×××××的小型客车，车牌号为辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××的轻型厢式货车作为抵押物。同日，被告鑫正公司、桓昌、郭金荣、桓峰、杨坤与原告签订《租金收益权质押合同》，约定将被告鑫正公司大院内4200平方米库房的租金收益为原告提供质押担保。2019年9月11日，被告荣昌公司、荣天公司、鑫正公司、聚生源公司分别召开股东会，决定为投资款150万元进行保证、提供抵押物。被告荣昌公司的股东会决议中还记载投资款划入被告杨坤的个人账户。以上合同签订后，原告于2019年9月17日分三笔向被告杨坤的账户内共支付150万元，当日杨坤向原告支付18,750元。此后，被告未向原告支付任何款项。2019年12月10日，原告向被告荣昌公司发出《催收通知函》，荣昌公司盖章确认，但此后仍未支付任何款项。综上所述，被告荣昌公司接受投资后有按期支付投资回报及到期返还款项的义务，荣昌公司未依约履行，原告有权依据合同约定解除该协议并要求荣昌公司提前还款，有权要求其他被告依约承担保证责任，且有权对抵押物作价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。现原告为维护自身合法权益，特依我国《民事诉讼法》第119条之规定诉至贵院，恳请判如所请。被告荣昌公司辩称，借款属实。被告桓宗萍辩称，我不同意承担担保责任。当时说让我用房屋抵押，但我去了之后，让我用房本换他权证，这我不同意，我只同意以个人资产承担担保责任。被告桓峰、桓昌、郭金荣、被告鑫正公司、被告荣天公司、被告聚生源公司均辩称，同意原告诉请。被告杨坤未出庭答辩，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2019年9月，原告与被告荣昌公司约定，原告向荣昌公司投资150万元，荣昌公司支付固定回报。2019年9月12日，原告与被告荣昌公司签订《盘锦鑫隆泰融资担保有限公司投资协议》一份，协议第一条约定甲方（原告）同意按照本协议的约定向乙方（被告荣昌公司）投资150万元，投资期限为一年（自2019年9月12日至2020年9月11日），乙方自愿承诺无论经营盈亏，均按投资总金额的15%/年作为甲方投资的固定回报，投资收益按月支付，支付日期为每月5日，投资到期时荣昌公司一次性还清投资款。协议第八条约定，如荣昌公司未按本协议约定按期偿还投资款，自逾期之日起对所欠投资款按欠款金额0.5%/天计收日违约金。合同第九条第1款约定，被告桓昌、郭金荣、桓宗萍、桓峰、杨坤、荣天公司、鑫正公司、聚生源公司自愿为该笔投资提供连带责任保证担保。合同第十二条约定，被告违反该协议或有关担保合同中约定的条款均构成违约，第十三条约定，第十二条约定的违约事件是否发生，由甲方作出判断并通知乙方，上述任何违约事件发生后，甲方有权采取以下任何一项或多项措施……3.宣布所有已发放的投资立即到期，并要求乙方立即返还全部已发放投资款，或者要求担保人承担担保责任；……5.宣布解除协议。被告荣昌公司、被告桓昌、郭金荣、桓宗萍、桓峰、杨坤、荣天公司、鑫正公司、聚生源公司作为保证人分别在协议落款处签字、盖章并捺印。同日，原告作为投资人（甲方）、被告荣昌公司作为被投资人（乙方）、分别与作为保证人（丙方）的被告桓昌、郭金荣、桓宗萍、桓峰、杨坤、荣天公司、聚生源公司、鑫正公司签订《保证担保合同》，合同约定被告桓昌等为荣昌公司基于《投资协议》约定而产生的各项债务承担连带保证责任。丙方的保证期间为主合同中约定的主债务履行期届满之日起两年；保证方式为连带责任保证，如乙方未履行或未完全履行上述《投资协议》中约定的乙方的义务和责任，丙方应在接到甲方书面或电话通知的十五日内代乙方向甲方清偿。保证责任发生的情形，凡乙方出现债务履行期届满后，乙方未依据合同履行全部义务的，甲方可要求丙方承担保证责任。各方分别在协议落款处盖章、签字并捺印。同日，原告还分别与被告荣昌公司、桓宗萍、桓昌、郭金荣、桓峰、杨坤、荣天公司、鑫正公司签订《抵押担保合同》及《抵押物清单》，约定以上被告以抵押物为《投资协议》中原告的投资款、投资收益等各项债权承担担保责任。其中被告荣昌公司以车牌号辽Ｌ×××××号轻型厢式货车作为抵押物；被告桓宗萍以位于兴隆台区新广厦花园的商品房一套（房权证兴隆台区字第××号）作为抵押物；被告桓昌、郭金荣以车牌号为辽Ｌ×××××号、辽Ｌ×××××的小型轿车两辆作为抵押物；被告桓峰、杨坤以车牌号为辽Ｌ×××××号的小型轿车作为抵押物；被告荣天公司以车牌号为辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××的轻型厢式货车和车牌号为辽Ｌ×××××的小型轿车、辽Ｌ×××××的轿车为抵押物；被告鑫正公司以车牌号为辽Ｌ×××××的小型普通客车，车牌号为辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××、辽Ｌ×××××的轻型厢式货车作为抵押物。原告作为抵押权人，各被告作为抵押人在协议落款处盖章、签字并捺印。同日，被告鑫正公司、桓昌、郭金荣、桓峰、杨坤作为甲方（出质人）、原告作为乙方（质权人）、案外人李巍作为丙方（承租人）签订了《租金收益权质押合同》（盘鑫隆泰【2019】第T002号-2-1号），约定将被告鑫正公司大院和办公楼相连的库房，建筑面积300平方米，租金24000元/年，租期三年，2018年1月1日至2020年12月31日，上打租；被告鑫正公司、桓昌、郭金荣、桓峰、杨坤作为甲方（出质人）、原告作为乙方（质权人）、案外人李巍、大洼区恒亿伟业电子商行作为丙方（承租人）签订了《租金收益权质押合同》（盘鑫隆泰【2019】第T002号-2-2号），约定将被告鑫正公司院内四面相邻的两个库房，建筑面积2400平方米，租金17万元/年，租期一年，2019年4月10日至2020年4月10日上打租；被告鑫正公司、桓昌、郭金荣、桓峰、杨坤作为甲方（出质人）、原告作为乙方（质权人）、案外人李巍、大洼区恒亿伟业电子商行作为丙方（承租人）签订了《租金收益权质押合同》（盘鑫隆泰【2019】第T002号-2-3号），约定将被告盘锦鑫正超市有限公司院内库房，建筑面积1500平方米，租金15.5万元/年，租期五年，2017年6月1日至2022年12月31日上打租。原被告约定将以上租金收益为原告提供质押担保。以上合同签订后，原告于2019年9月17日分三笔向被告杨坤的账户内共支付1,500,000.00元，当日杨坤向原告支付18,750.00元。后未再向原告支付任何款项。2019年12月10日，原告向被告荣昌公司发出《催收通知函》，要求被告荣昌公司按月支付投资收益，荣昌公司收到该通知函并盖章确认。另查，各被告曾于2019年9月11日形成《股东会决议》书面文件，决议内容显示，为原告给被告荣昌公司的投资款150万元进行保证、提供抵押物；同意投资款划入被告杨坤交通银行个人账户。上述事实，有原、被告当庭陈述、《投资协议》复印件一份、《股东会决议》复印件三份、《股东会决议》原件一份、盛京银行电子银行业务回单三张、《催收通知函》复印件一份、《抵押担保合同》复印件六份、抵押物清单六份、《保证担保合同》复印件八份、《租金收益权质押合同》复印件三份在卷为凭，经本院审查，予以采信。本院认为：原告与被告荣昌公司签订的《盘锦鑫隆泰融资担保有限公司投资协议》、原告与被告荣昌公司、桓昌、郭金荣、桓宗萍、桓峰、杨坤、荣天公司、聚生源公司、鑫正公司的签订《保证担保合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，应受法律保护。原告已经按照投资协议的约定向被告荣昌公司指定的收款人杨坤支付投资款150万元，被告荣昌公司应履行于每月5日向原告支付投资收益的义务，现被告收到借款后仅支付一个月投资收益后不再支付，根据协议约定，被告荣昌公司未按照投资协议约定按期返还投资收益即为违约，违约情形发生后，原告有权宣布解除协议并要求乙方立即返还全部已发放投资款，因此对于原告要求被告荣昌公司返还投资款150万元并支付截止至2020年3月5日的投资回报金112,500.00元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告所主张的违约金，双方约定违约金自投资款逾期偿还之日起计收，根据《投资协议》第十三条第三项约定，违约事件发生后，原告有权宣布所有已发放的投资立即到期，并要求被告立即返还全部已发放的投资款。《投资协议》中约定投资回报金以150万元为本金，按照15%/年的标准给付，原告同时要求被告按750元/日标准支付逾期还款违约金，该违约金的支付标准与利息合计后超过年利率24%，对超过部分本院不予支持，故被告荣昌公司应自原告起诉之日起以150万元本金为基数，按照年利率24%标准向原告支付投资回报金及违约金。因被告桓昌、郭金荣、桓宗萍、桓峰、杨坤、荣天公司、聚生源公司、鑫正公司对原告与被告荣昌公司之间的债务承担连带责任保证，在保证期限内被保证人荣昌公司未能按时给付投资收益、归还投资款，故被告桓昌、郭金荣、桓宗萍、桓峰、杨坤、荣天公司、聚生源公司、鑫正公司应当对荣昌公司上述欠款承担连带保证责任。对于原告要求对被告提供的抵押物进行折价、拍卖、变卖并享有优先受偿权的诉讼请求，因原告就被告提供的不动产、车辆等抵押物均未在不动产登记部门或车管所办理抵押登记，因此对于原告要求对被告抵押物折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求不予支持。对于原告要求对被告鑫正公司大院和办公楼相连的库房等出租的租金享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，优先受偿权基于法定，而非约定，双方未就该房屋办理担保物权，故原告对前述租金不享有优先受偿权。被告杨坤经本院合法传唤后，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃其抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第四十一条、第四十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告盘锦荣昌商贸有限公司于本判决生效后十五日内一次性偿还原告盘锦鑫隆泰融资担保有限公司投资款150万元及截止至2020年3月5日的投资回报金112,500.00元；并自2020年3月2日起以150万元为基数，按照24%/年的标准向原告支付投资回报金及违约金至判决确定的给付之日止；二、被告桓昌、郭金荣、桓宗萍、桓峰、杨坤、盘锦荣天商贸有限公司、盘锦聚生源机械修造有限公司、盘锦鑫正超市有限责任公司对上述债务承担连带偿还责任；三、驳回原告盘锦鑫隆泰融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费19,313.00元，减半收取9656.50元，由被告盘锦荣昌商贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。审判员 孟 熙二〇二〇年六月四日书记员 隋恺利