山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0103民初2932号原告：蹇兆龙，男，1987年12月12日出生，汉族，无业，住济南市历下区。委托诉讼代理人：张炳杰，山东七品律师事务所律师。被告：毛可首，男，1981年9月14日出生，汉族，住青岛市李沧区，其他身份信息不详。被告：李秀英，女，1977年9月28日出生，汉族，住青岛市李沧区，其他身份信息不详。原告蹇兆龙与被告毛可首、李秀英民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蹇兆龙的委托诉讼代理人张炳杰到庭参加了诉讼，被告毛可首、李秀英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蹇兆龙向本院提出诉讼请求：一、判令两被告偿还原告本金人民币XXXX元及利息(利息以XXX元为基数，自2018年5月14日起至借款付清之日止按年利率24%计算)二、判令本案诉讼费、律师费由两被告承担。三、判令原告就上述债权对借款人抵押的位于青岛市李沧区户房产享有优先受偿权。事实与理由：2017年11月29日，两被告与山东龙信小额贷款有限公司签定最高额度授信借款合同、借款合同、最高额度抵押担保合同各一份，合同约定两被告向山东龙信小额贷款有限公司借款人民币60万元，借款期限自2017年12月13日至2020年12月12日，共36个月，利率按年利率14%计算，若借款人未按期还款，逾期利息的利率为借款利率上浮100%。双方还约定借款还本付息的方式为等额本息。2017年12月13日，山东龙信小额贷款有限公司将借款本金60万元汇入被告毛可首银行账户。借款初期两被告尚能按期偿还本息，但也仅仅偿还了5个月，自2018年5月14日起两被告再未支付本息，其行为已构成违约。另，两被告以名下位于青岛市李沧区户房产为上述借款提供抵押担保，抵押权证号为市XXXX。2018年7月2日，原告与山东龙信小额贷款有限公司签定债权转让合同一份，约定山东龙信小额贷款有限公司将对两被告享有的上述债权及从权利转让给原告，并将债权转让的内容告知了两被告，根据《中华人民共和国合同法》第八十条的规定，本案债权已转让给原告，对两被告已发生效力，两被告应当向原告履行借款合同约定的还款义务。为维护本人合法权益，故诉至法院，望判如所请。案件审理过程中，原告变更了关于利息的诉讼请求，要求利息以XXXX元为基数，自2018年6月14日起至借款付清之日止按年利率24%计算。被告毛可首、李秀英未答辩。蹇兆龙围绕诉讼请求依法最高额授信借款合同、借款合同、建设银行付款凭证电子回单、债权转让合同、债权转让通知书、中国邮政快递单、山东法制报、银行流水等证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告毛可首、李秀英系夫妻关系。2017年11月29日，毛可首、李秀英与山东龙信小额贷款有限公司签订《最高额度授信借款合同》和《借款合同》各一份，合同约定两被告向山东龙信小额贷款有限公司借款人民币60万元，借款期限自2017年12月13日至2020年12月12日，共36个月，年利率14％计算，若借款人未按期还款，逾期利息的利率为借款利率上浮100%。双方还约定借款还本付息的方式为等额本息。关于实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、保全保险费、申请执行费、律师代理费、公证费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费等。合同还约定，本合同立约各方同意，债权人有权在任何时候将本合同项下的借贷债权以及相关的担保权益转让给第三方，而无须经过其他立约各方的同意。债权人转让本合同项下的借贷债权及担保权益的，债权转入方无需与借款人重新签订债权债务确认协议，其他立约各方仍应承担本合同项下的所有义务和担保责任。同日，山东龙信小额贷款有限公司与毛可首、李秀英签订《最高额度抵押担保合同》，约定毛可首、李秀英以名下位于青岛市李沧区户房产（房产证号为青房地权市字第××号）为上述借款提供抵押担保。2017年12月13日，办理了抵押登记，抵押权证号为鲁（2017）青岛市不动产证明XXXX号。2017年12月13日，山东龙信小额贷款有限公司将借款本金60万元汇入被告毛可首银行账户。被告毛可首、李秀英分六次向山东龙信小额贷款有限公司偿还了2018年6月13日前的本金83440.22元及利息39599.26元（每笔偿还20506.58元，共偿还了6期），之后，两被告再未偿还过借款本息，两被告尚欠借款本金XXXX元及相应利息。2018年7月2日，山东龙信小额贷款有限公司与蹇兆龙签订《债权转让合同》一份，约定山东龙信小额贷款有限公司将对毛可首、李秀英享有的上述债权及从权利转让给蹇兆龙，并于2020年1月14日将债权转让的内容以邮寄的方式告知了两被告，并于同日在山东法制报上再次以进行公告的形式告知。对于借款利息，蹇兆龙主张，因两被告逾期不还，逾期利息合同约定过高，自动降低利率，要求按年利率24%计算。蹇兆龙为本次诉讼支出律师费16000元。本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条规定，被告应当在答辩期届满前提出书面答辩，阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见;第三十四条第一款规定，当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。本案中，毛可首、李秀英在答辩期限和举证期限内，没有对原告的诉讼请求及所依据的事实和理由提出答辩意见，也没有提交证据材料，应视为放弃答辩和举证权利。毛可首、李秀英与蹇兆龙签订的《最高额度授信借款合同》、《借款合同》、《最高额度抵押担保合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合同合法有效。合同签订后，各方当事人应当按照合同约定，履行各自的义务。山东龙信小额贷款有限公司依约向毛可首、李秀英发放了60万借款，但毛可首、李秀英未按约还款，构成违约。山东龙信小额贷款有限公司将涉案债权转让给了蹇兆龙，蹇兆龙依法拥有山东龙信小额贷款有限公司对两被告毛可首、李秀英的合同权利。故蹇兆龙要求两被告偿还剩余借款本金及利息的诉讼请求，事实清楚，依法有据，本院予以支持。蹇兆龙为实现债权已支出的律师费用，要求毛可首、李秀英承担，事实清楚，依法有据，本院予以支持。毛可首、李秀英自愿以其名下位于青岛市李沧区户房产（房产证号为青房地权市字第××号）为上述借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，系真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效，故蹇兆龙主张对上述房产的拍卖、变卖及折价款项在抵押担保范围内优先受偿权，依法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十八条、第二十六条,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告毛可首、李秀英于本判决生效之日起10日内偿还原告借款本金XXXX元;二、被告毛可首、李秀英于本判决生效之日起10日内向原告蹇兆龙支付借款利息，以XXXX元为基数，自2018年6月14日起至实际付清之日止，按年利率24%计算;三、被告毛可首、李秀英于本判决生效之日起10日内向原告蹇兆龙支付律师费损失16000元；四、原告蹇兆龙对被告毛可首、李秀英名下坐落于青岛市李沧区户房产（房产证号为青房地权市字第××号）的拍卖、变卖及折价款项，在上述第一、二、三判项范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8966元减半收取4483元，由被告毛可首、李秀英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判长  宫淑英二〇二〇年六月九日书记员  郑娇娇