河南省内乡县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1325民初1542号原告：南阳村镇银行股份有限公司，统一社会信用代码：91411300566497677A,住所地南阳市独山大道中段玉龙苑小区7号楼1-3层。法定代表人：李红卫，任公司董事长。委托诉讼代理人：于水，系公司员工（特别授权）。委托诉讼代理人：李贞，河南大法律师事务所律师。执业证号：14113201911144939（一般代理）。被告：杜永盼，男，汉族，生于1987年2月15日，住河南省内乡县。被告：魏丹丹，女，汉族，生于1987年8月5日，住河南省内乡县。（缺席）。原告南阳村镇银行股份有限公司（以下简称南阳村镇银行）与被告杜永盼、魏丹丹为金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告南阳村镇银行的委托诉讼代理人于水、李贞，被告杜永盼到庭参加诉讼，被告魏丹丹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告南阳村镇银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告杜永盼、魏丹丹偿还原告借款本金148139.74元及利息、罚息合计183693.27元，并自2018年9月18日起按年利率9.6%计付至本息付清之日止（截止2020年5月9日共欠利息23702.35元），自2018年9月18日起按年利率9.6%的50%（即年利率4.8%）计算至本息付清之日止（截止2020年5月9日共欠罚息11851.18元）。2、请求依法处置被告杜永盼证号为房权证内房字第××号房屋所有权及其所占土地使用权并以其变现价款优先偿还上述借款本息。3、本案诉讼费、保全费、律师费等相关费用均由被告负担。事实与理由：2017年7月18日被告杜永盼、魏丹丹以房权证内房字第××号的房屋所有权及其所占土地使用权提供抵押担保向原告借款15万元，被告魏丹丹作为共同还款人。借款合同约定，借款期限为1年，年利率9.6%，逾期加收50%的罚息，借款利息按月结付，到期结清。合同签订后，原告依约发放了贷款，根据合同约定的还款期限已过，被告未如期向原告偿还借款本息，已构成严重违约。为了维护原告的合法利益，现依法提起诉讼，请求法院依法判决。被告杜永盼辩称，和魏丹丹是夫妻关系向原告贷款属实，当时是做石材生意贷的款，房产抵押也属实，这笔借款应该偿还，愿意和原告协商分期偿还。原告南阳村镇银行为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：1、个人借款合同、个人最高额授信合同各一份，证实被告杜永盼于2017年7月18日向原告贷款15万元，合同约定借款期限12个月，年利率9.6%，预期加收50%的罚息，因实现债权产生的相关费用由被告负担。2、个人借款凭证（借据）、交易流水各一份，证实原告依约定发放了贷款，履行了出借义务及被告偿还本息的情况。3、家庭承担贷款偿还责任承诺书、借款人、担保人补充声明各一份，证实被告魏丹丹为被告杜永盼的贷款15万元本息及因实现债权发生的相关费用负担连带保证责任。4、个人最高额抵押合同、抵押物清单、他项权证书各一份，证实被告杜永盼、魏丹丹以共有的房产（房屋所有权证号：内0117756）及其所占土地为该笔借款本息（包含罚息和实现债权的相关费用）提供抵押担保，原告依法享有担保物变现的优先受偿权。5、人民法院诉讼费票据及河南增值税普通发票各一份，以证实原告为此支付案件受理费2077元及律师代理费9000元。被告魏丹丹缺席未答辩，亦未向本院提交任何证据。原告所举证据，当庭出示，经法庭质证，认证，被告杜永盼对原告所示证据的真实性均无异议。被告魏丹丹经本院合法传唤未到庭，视为放弃诉讼权利。原告所举证据均为书证，证实被告杜永盼向原告申请借款，其妻子魏丹丹承诺共同还款并以夫妻共有房产抵押担保，及原告向被告杜永盼发放借款的情况。原告提供关于借款及抵押担保的证据相互印证，具有真实性、合法性、与本案具有关联性，应为有效证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告杜永盼因做石材生意需要资金周转向原告南阳村镇银行寻求借款，2015年5月25日被告杜永盼、魏丹丹与原告签订家庭承担贷款偿还责任承诺书，被告杜永盼向原告申请授信，其在原告授信额度内办理的各项贷款，约定其家庭成员承担连带偿还责任，承诺人（借款人家庭成员）杜永盼、魏丹丹。之后二被告又签订借款人、担保人补充声明，借款人为杜永盼，被告魏丹丹为共同还款人。2015年7月3日，被告杜永盼与原告签订个人最高额授信合同，合同约定的最高授信额度为15万元，最高授信额度的有效使用期限为从2015年7月3日至2018年7月2日止。……,最高授信额度的使用，第七条在本合同约定的授信期限、最高授信额度内，乙方可一次或分次逐笔向甲方书面申请使用授信额度，该书面申请应载明用途、使用期限、金融等内容；甲方根据乙方的书面申请和乙方的信用状况，结合甲方的信贷政策，根据本合同约定具体确定乙方申请借款的金额、期限和利率。第八条乙方的已用授信额度之和不得超过最高授信额度。在授信期限内，乙方可循环使用授信额度。乙方应在授信期限内申请使用授信额度，授信期限届满后自动取消备用授信额度。第九条甲、乙双方应就本合同项下的具体授信签订具体借款合同，在本合同与具体借款合同不一致时，以具体借款合同为准。第十条每笔具体借款的到期日不得超过授信期限的截止日，期限最长不得超过一年。……,本授信合同项下债权的担保方式为：最高额抵押担保。2017年7月18日，原告与被告杜永盼签订个人借款合同，合同约定被告杜永盼向原告借款15万元，借款期限1年，约定借款利率为年利率9.6%。结息方式为按月结息，逾期罚息利率为在本合同贷款利率水平上加收50%。被告魏丹丹承担共同偿还责任，二被告以夫妻共有位于内乡县城关镇金城小区2单元4层西户的房产（房屋所有权证号：内0117756）提供抵押担保。同日，原告与被告杜永盼依据双方签订的个人借款合同签订借款借据。原告于2017年7月18日将借款本金15万元转入被告杜永盼账号为88×××82账户中。借款后被告偿还本金1860.26元，经核算利息支付至2018年9月18日，剩余本金及利息二被告未能按时偿还，故原告诉诸法院，请求依法判决。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告南阳村镇银行与被告杜永盼、魏丹丹签订个人借款合同、个人最高额授信合同、个人最高额抵押合同、抵押物清单、家庭承担贷款偿还责任承若书、借款人、担保人补充声明、借款借据等手续系双方当事人真实意思表示，被告杜永盼承诺还款并以夫妻共同财产设定抵押并办理抵押登记，不违反法律或社会公共利益，双方的金融借款合同合法有效。本案中，原告已依约提供贷款，而被告杜永盼、魏丹丹未按合同约定及时清偿借款本息，其行为已构成违约，故原告南阳村镇银行请求被告杜永盼、魏丹丹偿还借款本金148139.74元及利息、罚息和抵押担保责任的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。双方合同约定借款利率为年利率9.6％，逾期罚息利率为在本合同贷款利率水平上加收50%，即借期内利率为年利率9.6％，逾期利率为年利率14.4％（9.6％＋9.6％×50%），故被告杜永盼、魏丹丹应按年利率14.4％计算利息自2018年9月19日起计算至借款本金还清之日止。被告杜永盼、魏丹丹为借款以共同财产位于内乡县城关镇金城小区2单元4层西户的房产（房屋所有权证号：内0117756）提供抵押担保，且涉案抵押的房屋已办理抵押登记，故该抵押权自登记时成立，原告可对被告杜永盼、魏丹丹用于涉案抵押的房产折价或拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿。关于原告要求被告支付保全费的诉讼请求，因原告并未提供相应证据证实该项费用的实际发生，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告支付律师费9000元的诉讼请求，因原、被告双方签订的合同中约定贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担，且原告已提供相应证据证实该项费用的实际发生，故对原告该项诉讼请求，本院予以支持。被告魏丹丹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩和质证的权利，应当承担消极诉讼的不利后果，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杜永盼、魏丹丹自本判决生效之日起十五日内偿还原告南阳村镇银行股份有限公司借款本金148139.74元及利息、罚息（利息、罚息自2018年9月19日起按年利率14.4%计算至借款还清之日止）及律师费9000元。二、被告杜永盼、魏丹丹届期不履行上述本判决第一条所确定的还款义务，则原告南阳村镇银行股份有限公司有权对被告杜永盼、魏丹丹用于涉案抵押位于内乡县城关镇金城小区2单元4层西户的房产（房屋所有权证号：内0117756）折价或拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿。实现抵押权后剩余价款归被告杜永盼、魏丹丹所有；不足部分由被告杜永盼、魏丹丹继续清偿。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4154元，减半收取2077元，由被告杜永盼、魏丹丹负担。如不服本判决，应自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于河南省南阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未缴纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。如本判决生效后，义务人拒不履行的，权利人可在本判决规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。审判员 杨 红二〇二〇年六月十九日书记员 张燕丽