本溪市平山区人民法院民 事 判 决 书(2020)辽0502民初1323号原告：本溪市市区农村信用合作联社北台信用社，住所地：本溪市平山区北台镇北台村。负责人：郭士龙，该信用社主任。委托诉讼代理人：徐媛媛，女，1988年11月6日出生，汉族，辽宁省本溪市人，农村信用合作联社北台信用社员工，住本溪市平山区。被告：杨兆海，男，1968年10月28日出生，汉族，山东省烟台市人，北台钢铁厂退休工人，住本溪市明山区。被告：宋英华，女，1969年2月17日出生，汉族，辽宁省昌图市人，明山区实验小学教师，住本溪市明山区。被告：张相武，男，1969年5月28日出生，汉族，辽宁省本溪市人，无业，住本溪市明山区。被告：赵振丽，女，1968年6月22日出生，满族，辽宁省本溪市人，无业，住本溪市明山区。原告本溪市市区农村信用合作联社北台信用社与被告杨兆海、宋英华、张相武、赵振丽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告本溪市市区农村信用合联社北台信用社（以下简称北台信用社）委托诉讼代理人徐媛媛，被告杨兆海、张相武到庭参加诉讼，被告宋英华、赵振丽经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现己审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨兆海、宋英华、张相武、赵振丽偿还原告贷款本金38万元及相应的利息、罚息（以38万元本金为基础，自2018年3月15日起至2019年3月6日止按照正常利率7.83%计算利息，以38万元本金为基础，自2019年3月7日起至贷款本息实际还清之日止按照逾期利率11.745%计算利息，扣除已经偿还的1.590919万元利息）；2、请求确认原告对被告杨兆海、宋英华、张相武、赵振丽提供的抵押物本房权证明山区字第××号、20××40号的房产享有优先受偿权；3、被告承担此案所有相关涉诉费用。事实和理由：2018年2月28日，原告与被告杨兆海、宋英华、张相武、赵振丽签订《借款合同》。约定原告向被告发放贷款人民币38万元，贷款用途为再融资。贷款期限自2018年3月15日至2019年3月6日，利率为7.83%，逾期利息按照11.745%计算。同日，原告与被告杨兆海、宋英华、张相武、赵振丽签订了《抵押合同》，约定以被告杨兆海、宋英华、张相武、赵振丽共有的位于本溪明山区，面积为77.48平方米，房屋所有权证号为本房权证明山区字第××号，位于本溪明山区，面积为50.31平方米，房屋所有权证号为本房权证明山区字第××号的不动产所有权提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告依约向被告杨兆海发放了贷款38万元。贷款到期后，被告未按照约定偿还贷款本息，时至今日仅偿还了1.590919万利息，已经违约。现原告为维护自身的合法权益向法院提起诉讼。被告杨兆海辩称，情况属实。被告宋英华未到庭，亦未提供书面答辩意见。被告张相武辩称，作为担保人我同意，作为借款人我不同意。我虽然在借款合同上签字了，但是我没有借钱，钱没到我手。银行有误导的意思。被告赵振丽未到庭，亦未提供书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告杨兆海与被告宋英华，被告张相武与被告赵振丽系夫妻关系。2018年2月28日，原告同被告杨兆海、宋英华、张相武、赵振丽签订《借款合同》，约定原告向被告发放贷款38万元，借款期限自2018年3月15日至2019年3月6日。借款用途为再融资（借新还旧）。合同期内借款利率按年利率7.83%计算；逾期借款利率按合同利率加收50%即按年利率11.745%计算。贷款利率为固定利率。还款日为每月的20日，按月还息，到期结清本息。借款合同签订当日，被告张相武、赵振丽、杨兆海、宋英华与原告签订《抵押合同》，以张相武名下，张相武、宋英华、赵振丽、杨兆海各占25%份额的坐落于明山区，建筑面积为77.48平方米房屋（房屋所有权证号为本房权证明山区字第××号）及赵振丽名下，赵振丽、张相武、宋英华、杨兆海各占25%份额的坐落于明山区，建筑面积50.31平方米的房屋（房屋所有权证号为本房权证明山区字第××号）作为抵押担保办理抵押登记并取得他项权证，他项权证号为辽（2018）本溪市不动产证明第00001255号。经查，被告杨兆海已偿还利息1.590919万元，被告自2018年10月起开始逾期，借款本金38万元未予偿还。本院认为，本案的争议焦点为原告要求四被告承担偿还借款本金、利息、逾期罚息以及确认优先受偿权有无事实及法律依据，四被告承担何种还款责任。原告为依法设立的金融机构，具有对外借贷业务经营权。原告与被告杨兆海、宋英华、张相武、赵振丽签订的《借款合同》系当事人真实的意思表示，不违反法律强制性规定，依法成立并有效。原告向其发放贷款38万元，四被告应按合同约定承担还款义务。原告要求四被告偿还借款本金、利息、逾期利息的主张，因该主张在合同中已经约定，并不违反法律规定，本院予以支持。对被告张相武要求张相武及配偶赵振丽承担担保责任不承担借款人还款责任的主张，因被告张相武、赵振丽均在《借款合同》共同借款人一栏签字，故对其主张不予支持。关于原告要求确认其对被告杨兆海、宋英华、张相武、赵振丽抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求是否予以支持一节，本案被告杨兆海、宋英华、张相武、赵振丽向原告借款时与原告签订《抵押合同》，自愿提供其所有的坐落于明山区，建筑面积为77.48平方米房屋（房屋所有权证号为本房权证明山区字第××号）及坐落于明山区，建筑面积50.31平方米的房屋（房屋所有权证号为本房权证明山区字第××号）作为借款抵押担保，办理抵押登记并取得他项权利证明，抵押合法有效。因此，原告请求确认对该抵押房产折价、变卖、拍卖所得款项享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告杨兆海、宋英华、张相武、赵振丽于本判决生效之日起10日内偿还原告本溪市市区农村信用合作联社北台信用社借款本金38万元；二、被告杨兆海、宋英华、张相武、赵振丽于本判决生效之日起10日内偿还原告本溪市市区农村信用合作联社北台信用社上述借款的利息及逾期还款利息（自2018年3月15日至2019年3月6日按年利率7.83%计息，从2019年3月7日至本息付清之日止，按逾期贷款年利率11.745%计息，扣除被告杨兆海已偿还的利息1.590919万元）；三、原告本溪市市区农村信用合作联社北台信用对登记在被告张相武名下，张相武、宋英华、赵振丽、杨兆海各占25%份额的坐落于明山区，建筑面积为77.48平方米房屋（房屋所有权证号为本房权证明山区字第××号）及登记在被告赵振丽名下，赵振丽、张相武、宋英华、杨兆海各占25%份额的坐落于明山区，建筑面积50.31平方米的房屋（房屋所有权证号为本房权证明山区字第××号）的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7000元（原告本溪市市区农村信用合作联社北台信用社已预交），减半收取计3500元，由被告杨兆海、宋英华、张相武、赵振丽负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审判员  高攀二〇二〇年六月三日书记员  陈鑫附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。告知执行事项：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。