湖南省泸溪县人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）湘3122刑初19号 公诉机关泸溪县人民检察院。 被告人孙国胜，男，住泸溪县。因涉嫌犯合同诈骗罪，于2019年10月8日被泸溪县公安局刑事拘留，次日被取保候审。泸溪县人民检察院于2019年11月7日决定继续对其取保候审。经本院决定，2020年2月17日被取保候审。 指定辩护人刘华波，湖南弘睿律师事务所律师。 泸溪县人民检察院以泸检刑检刑诉〔2020〕17号起诉书指控被告人孙国胜犯诈骗罪，于2020年2月17日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭审理本案。期间，因疫情，本院于2020年3月2日裁定本案中止审理。疫情缓解后，于2020年6月5日恢复审理。于2020年6月10日公开开庭进行了审理。泸溪县人民检察院指派检察员李蓉出庭支持公诉。被告人孙国胜、指定辩护人刘华波到庭参加诉讼。现已审理终结。 泸溪县人民检察院指控，2013年，泸溪县居民李某某从小开发商李某1手中，以14万元的价格购买得泸溪县XX镇XX社区XXX小区X单元X楼靠近楼梯右边房屋一套。2014年，被告人孙国胜找到李某某，以自己亲戚想要买同单元房子为由，要借其钥匙看看户型，李某某便将钥匙借给孙国胜。几天后，李某某向孙国胜索要钥匙，孙国胜以钥匙遗失为由没有退还给李某某。2018年1月，孙国胜在李某某不知情的情况下将该房屋作价18万元卖给被害人唐某某，并拟定了一份购房合同。事后，唐某某及其妻子分三次将18万购房款支付给孙国胜，孙国胜将其手中持有的这把装修钥匙交给唐某某。直至2019年夏天，李某某发现自己房子被唐某某装修，经多方查证才知道系孙国胜将该房屋卖出而未告知自己。 2019年10月8日，被告人孙国胜被抓获归案。 为证实上述事实，该院提交了书证、证人证言、被害人的陈述、被告人的供述和辩解等证据证明。该院认为，被告人孙国胜虚构事实，骗取他人财物，数额达18万元之巨，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。建议判处被告人孙国胜有期徒刑四年八个月至五年八个月，并处罚金。 被告人孙国胜辩解称，李某某房子的钥匙，是李某某的妻子给他的；将房子卖给唐某某时，其跟唐某某说过，房子是李某某的，李某某委托其代卖，其行为不构成诈骗罪。 指定辩护人刘华波提出，被告人孙国胜有坦白情节，可以从轻处罚。 经审理查明，2013年，泸溪县居民李某某以14万元的价格，从小开发商李某1手中购得位于泸溪县XX镇XX社区XXX小区X单元X楼靠楼梯右边房屋一套。2014年，被告人孙国胜找到李某某，以自己亲戚想要买同单元房子为由，要借其钥匙看看户型，李某某便将该房子的装修钥匙借给孙国胜。几天后，李某某向孙国胜索要钥匙，孙国胜以钥匙遗失为由没有退还给李某某。2018年1月，孙国胜在李某某不知情的情况下，将该房屋作价18万元卖给被害人唐某某，并与唐某某签订了一份购房合同。事后，唐某某及其妻子分三次将18万购房款支付给孙国胜，孙国胜将其手中持有的这把装修钥匙交给唐某某。2019年夏天，李某某发现自己的房子被唐某某装修，经多方查证才知道系孙国胜将该房屋卖出而未告知自己。 2019年10月8日，被告人孙国胜被抓获归案。孙国胜到案后，没有如实供述自己的犯罪事实。 证实上述事实的证据有： 1、案件移送函，证实2019年9月23日，本院将在审理民事案件过程中发现的被告人孙国胜涉嫌犯罪的线索移送泸溪县公安局处理。 2、购房合同，证实2018年1月21日，孙国胜以自己的名义与被害人唐某某签合同，将李某某位于泸溪县XX镇XXX的一套房子以18万元的价格卖给唐某某。 3、和解协议，证实2019年8月6日，因孙国胜私自将李某某的房子卖给唐某某，房子被李某某收回，导致唐某某房款18万元和装修款7万元损失。后二人协商，由孙国胜赔偿唐某某27万元，约定2019年9月20日前支付20万，余款于2020年1月18日前支付，任何一期未按期支付，孙国胜便将自己位于XXXX单元XXX房抵押给唐某某。 4、扣押决定书，证实2019年11月6日，泸溪县公安局从唐某某手中扣押了房屋钥匙一把，钥匙是孙国胜给唐某某的。 5、银行卡交易明细，证实2018年1月21日，何某某银行卡在柜台取现42000元，印证了唐某某、何某某二人陈述的，合同签订后给孙国胜支付首付款中部分现金的来源。 6、拘留证、取保候审决定书，证实2019年10月8日18时许，泸溪县公安局以孙国胜涉嫌诈骗罪，对其执行拘留。次日，因孙国胜患有严重疾病，泸溪县公安决定对其取保候审。 7、泸溪县人民法院诉讼卷宗，证实2019年7月10日，唐某某以孙国胜无房，骗取其购买李某某房屋，花费购房款18万，装修款7万元，后房屋被李某某收回，孙国胜损害了其合法权益，诉请法院判决孙国胜赔偿其购房、装修款25万元，以及违约赔偿7万元。卷内有孙国胜和唐某某签订的购房合同、李某某与李某1签订的房屋购买合同、证人李某1的证言、孙国胜和李某某的陈述等。 8、户籍证明，证实被告人孙国胜作案时已达到刑事责任年龄。 9、到案经过，证实2019年10月8日，被告人孙国胜在泸溪县XX镇XXXX被抓获归案。 10、病历及住院病人费用，证实2018年11月2日至25日，被告人孙国胜的妻子因患癌症到泸溪县民族中医院住院治疗，住院费用为5782.74元。 11、证人李某1的证言，证实2013年，李某1将泸溪县XX镇县第X中学后面一套房子以14万元价格卖给李某某。2014年上半年，李某某表示要将该房子卖掉，被告人孙国胜表示可以帮其联系，之后李某某曾将其房门钥匙给孙国胜。2014年年底，李某某表示不卖这套房子了，并要求孙国胜将钥匙退回，但孙国胜称钥匙被其爱人搞丢了。2019年5、6月份，李某某给李某1打电话问为什么自己的房子被人装修了，李某1不知晓原因，后李某某又告知李某1，其房子是孙国胜卖给唐某某的。 12、证人李某某的证言，证实2013年9月，李某某从李某1手上买了泸溪县XX镇县第X中学后面的一套房子，房价14万元。李某某通过李某1的关系认识被告人孙国胜。2014或2015年的时候，孙国胜找到李某某说自己一个亲戚想买和李某某同一个单元的房子，想借其房子钥匙看看户型，李某某将房子钥匙给了孙国胜，后李某某要孙国胜还钥匙时，孙国胜以钥匙丢了为由没有还。2019年6月，李某某发现自己的房子被孙国胜卖给了唐某某，孙国胜还辩称是其过世的老婆卖掉的。 13、证人曾某某证言，证实被告人孙国胜将李某某在泸溪县XX老城的一套房子卖掉了。 14、证人杨某某的证言，证实李某某、杨某某夫妇几年前在泸溪县XX老城买了一套房子。2019年夏天，杨某某到老城看龙舟时，发现自己的房子被人装修了，并且有人居住，随即告诉了李某某，后李某某将锁换了。 15、证人唐某1的证言，证实2018年年初，唐某某从被告人孙国胜手中购买了一套位于泸溪县老城的房子，房价为18万元。当时孙国胜表明房子是其代别人卖的，其可以做主，但一直没有说房子是谁的。 16、被害人何某某的陈述，证实2017年12月，何某某从丈夫唐某某处得知被告人孙国胜在泸溪县老城有一套房子要卖，便赶回家。经与孙国胜商议，房价为18元，房子位于泸溪县XX镇XXXX单元X楼。 17、被害人唐某某的陈述，证实2017年底，唐某某得知被告人孙国胜在泸溪县老城有处房子要出售，便与其商议，二人同意以18万元价格交易。2018年1月21日，孙国胜作为甲方与乙方唐某某签订买卖合同，售价18万元，之后唐某某分三次将房款付给孙国胜。2019年6月23日，孙国胜给唐某某打电话告知其李某某会给其打电话，要唐某某不要理睬。第二天李某某给唐某某打电话说明其购买的那套房子是自己的。随后唐某某找到孙国胜要其赔偿，孙国胜同意赔偿27万元,但一直未付，后唐某某向法院提出诉讼。2019年8月6日，唐某某和孙国胜达成和解协议，之后唐某某撤诉。 18、被告人孙国胜的供述和辩解，证实孙国胜多次供述，其因妻子生病向李某某借钱，李某某曾口头承诺过自己，孙国胜可以将李某某手中一套房子卖掉，卖得的钱借给孙国胜用。后孙国胜在2017年底，将李某某这个房子以18万元价格卖给了唐某某，事后获得18万元房款却一直没有跟李某某说过，直至被李某某自己发现。 19、现场勘验笔录，证实2019年9月23日，办案人员对孙国胜卖给唐某某的房屋进行了勘查，该房屋位于泸溪县XX镇XX社区XXX小区X单元X楼靠近楼梯右侧。 以上证据，均依法经过当庭举证、质证，本院予以确认。 本院认为，被告人孙国胜以非法占有为目的，用虚构事实和隐瞒真相的方法，骗取被害人唐某某钱财人民币18万元，数额巨大，其行为构成诈骗罪，依法应予惩处。公诉机关指控的事实、罪名成立。被告人孙国胜违法所得的财物，应予追缴，返还被害人。被告人孙国胜的辩解即其行为不构成诈骗罪，以及辩护人提出的孙国胜有坦白情节的辩护意见，与查明的案件事实不符，不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十四条之规定，判决如下： 一、被告人孙国胜犯诈骗罪，判处有期徒刑四年九个月，并处罚金人民币二万元。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，折抵其被刑事拘留的二日，即自2019年10月8日起至2024年7月5日止。） 二、被告人孙国胜违法所得人民币18万元，予以追缴，返还被害人。 如不服本判决，可在接到判决书第二日起十日内，通过本院或者直接向湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。 审 判 长  徐建国 审 判 员  向永健 人民陪审员  覃 蓉 二〇二〇年六月三十日 书 记 员  陈 超 附本判决适用的法律条文： 《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。