海南省三亚市中级人民法院执行裁定书（2020）琼02执复19号复议申请人（被执行人）：王有志，男。复议申请人（被执行人）：孟祥利，男。申请执行人：杨文虎，男。复议申请人王有志、孟祥利不服三亚市城郊人民法院（2020)琼0271执异17号执行裁定书，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭以径行审理方式对本案进行审查，现已审查终结。执行法院查明，杨文虎与王有志、孟祥利民间借贷纠纷一案，执行法院于2017年3月7日作出（2016）琼0271民初8484号民事判决，判令：一、被告王有志应于本判决生效之日起30日内向原告杨文虎偿还借款本金358万元，并支付逾期利息（按照年利率24%以358万元为本金从2015年2月19日开始计算至本金付清之日止），被告孟祥利对上述本息承担连带偿还责任；二、驳回原告杨文虎的其他诉讼请求。王有志不服提出上诉，三亚市中级人民法院驳回其上诉，维持原判。上述判决发生法律效力后，因王有志、孟祥利未履行生效判决确定的义务，杨文虎向执行法院申请强制执行，执行法院依法立案执行。执行过程中，执行法院依法查封王有志名下位于三亚市××区、2006房，并委托杭州来拍网络科技有限公司于2019年9月30日在淘宝网海南省三亚市城郊人民法院司法拍卖网络平台上对上述2006房（建筑面积52.93平方），以评估价格每平方米25312元，总价格为1339700元作为第一次拍卖保留底价按现状净值公开拍卖。竞拍时间为2019年10月31日10时至2019年11月1日10时（延时除外）。此次拍卖因无人报名无法进行而流拍。执行法院又于2019年12月4日将拍卖标的物的《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖标的调查情况表》发布到淘宝网海南省三亚市城郊人民法院司法拍卖网络平台上，竞拍时间为2019年12月19日10时至2019年12月20日10时止（延时除外）。经过竞价，共8次出价，延时竞价2次，最终由竞买人齐智刚于2019年12月20日上午10点02分9秒以1106760元竞得该套房产，网拍结束时间为2019年12月20日10点07分9秒。2019年12月19日，案外人孟某向执行法院执行账户转账500000元，用途注明“王有志还执行款”。2019年12月20日上午9时39分25秒，孟某向执行法院执行账户转账264151元，留言“王有志还执行款”。执行法院认为，王有志、孟祥利主张执行法院未及时暂缓并撤回本次拍卖，严重侵害了复议申请人的合法权益，属于《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条第（五）项规定的：“其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形”，依法应予撤销。但根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条：“在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：…(三）被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的…”之规定，王有志、孟祥利在拍卖开始前履行全部债务的情况下，才应当撤回拍卖委托。王有志、孟祥利在拍卖过程中存在8次出价、延时竞价2次且距离截止时间不足半小时情况下才将全部债务履行完毕，不符合上述规定，不能以此主张拍卖行为系存在严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形而应予撤销。王有志、孟祥利亦未提交相应证据证明本案存在其他应予撤销拍卖的情形，故其请求于法无据，依法应予以驳回。复议申请人（申请执行人）王有志、孟祥利在复议申请书称，执行法院（三亚市城郊人民法院）在执行本案中，于2019年12月14日发布拍卖公告，定于2019年12月19日10时至2019年12月20日10时（延时除外），在淘宝网海南省三亚市城郊人民法院司法拍卖网络平台上（网址:https://sf.taobao.com/0899/02)对被执行人王有志名下位于海南省三亚市××区房[产权证号：三土房（2010)字第XXXX号](以下简称案涉房产）进行公开拍卖。在拍卖开始前，经执行法官确认，复议申请人尚欠本案债务本息754251元和执行费9900元，合计764151元。2019年12月19日，孟祥利委托案外人孟某向本案执行款专用账户入500,000元（银行卡每日转账限额为50万元）；2019年12月20日上午9时39分，孟祥利再次委托案外人孟某向本案执行款专用账户汇入264,151元。至此，复议申请人已经全部履行了本案确定的债务。因执行法院未依法及时停止拍卖，导致案涉房产于2019年12月20日上午10时07分拍卖成交。期间，因复议申请人合计已偿还本案债务本息640余万元，仅余70余万元未还，确实暂无还款能力，并多次向执行法院申请暂缓拍卖，以争取时间筹措资金。在2019年12月19日复议申请人偿还50万元后，执行法院并未拒绝复议申请人的还款，亦未通知不得继续履行本案债务。并且，复议申请人于2019年12月20日上午9时39分还清本案全部债务后，已于上午9时44分打电话通知执行法官(通话时长1分钟27秒），执行法官仍未告知复议申请人不得继续履行，而是要求复议申请人提供汇款票据、复议申请人于上午10时08分将汇款票据交付执行法官。复议申请人认为，在2019年12月19日已经偿还了本案大部分债务的情况下，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条、第二十一条、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十八条等规定，执行法院依法应当暂缓或中止拍卖，并在复议申请人于2019年12月20日还清本案全部债务后撤回本次拍卖委托。执行法院虽未书面同意复议申请人暂缓拍卖的申请，但同意复议申请人继续履行债务，即复议申请人履行债务的行为有效，执行法院无权继续拍卖案涉房产。执行法院未及时暂缓并撤回本次拍卖，严重侵害了复议申请人的合法权益。属于《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条第(五）项规定的“其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形”，依法应予撖销。此外，复议申请人已全部履行本案债务，依法撤销本次拍卖，亦符合《最高人民法院关于深化执行改革健全解决执行难长效机制的意见--人民法院执行工作纲要（2019-2023)》第30条“在不影响债权人合法权益的前提下尽可能降低被执行人偿债成本，加快推进被执行人指定期限内自行处置财产制度、被执行人特定期限内赎买拍卖物制度以及被执行人以查封财产融资偿债机制建设，依法保障各方当事人合法权益”规定的精神。综上所述，执行法院拍卖案涉房产的执行行为违法，（2020)琼0271执异17号执行裁定适用法律不当，且针对本案争议较大的情况，未依法进行听证，异议审查程序违法。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的相关规定，恳请三亚市中级人民法院依法查清事实，撤销原异议裁定，依法维持申请人的复议请求或将本案发回城郊法院重新审查。申请执行人杨文虎未做答辩。经查，本院查明的事实与执行法院查明的事实基本一致。另查明，执行法院于2019年9月17日作出（2018）琼0271执444号之五执行裁定书，裁定拍卖被执行人王有志名下位于三亚市××区房。本院认为，本案争议的主要焦点是：一、执行法院拍卖涉案房产的行为是否违法；二、本案起拍后是否应当暂缓、中止并撤回；三、本案拍卖成交后是否应当撤销。首先，对于执行法院拍卖涉案房产的行为是否违法的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。”王有志、孟祥利作为被执行人，应当主动履行生效法律文书确定的给付义务，否则执行法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人被执行人的财产清偿债务。执行法院于2019年9月17日作出（2018）琼0271执444号之五执行裁定书，裁定拍卖被执行人王有志名下位于三亚市××区房。在第一次拍卖涉案房产（2006房）前，复议申请人王有志、孟祥利尚未履行生效法律文书确定的给付义务；第二次拍卖竞拍前，复议申请人王有志、孟祥利尚未完全履行生效法律文书确定的给付义务。执行法院在被执行人未完全履行生效法律文书确定的给付义务时对已查封的房产予以拍卖，符合法律规定。其次，对于本案起拍后是否应当暂缓、中止并撤回的问题。第一，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十八条规定：“网络司法拍卖竞价过程中，有依法应当暂缓、中止执行等情形的，人民法院应当决定暂缓或者裁定中止拍卖；人民法院可以自行或者通知网络服务提供者停止拍卖。……”本案第二次拍卖起拍前已在淘宝网公告15天，本次拍卖竞价周期为24小时（延时除外），王有志、孟祥利在竞拍开始后，在8次出价、延时竞价2次且距离截至时间不足半小时的情况下，虽全部履行了涉案债务，但在拍卖成交后复议申请人才将票据提交至执行法院，人民法院已无法通知网络服务提供者暂缓、中止本次拍卖，其造成的后果应由复议申请人自行承担。竞买人通过网络拍卖取得本次涉案拍卖标的物，程序合法，应予支持。第二，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条的规定：“在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：（一）据以执行的生效法律文书被撤销的；（二）申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的；（三）被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的；（四）当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的；（五）案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的；（六）拍卖机构与竞买人恶意串通的；（七）其他应当撤回拍卖委托的情形。”在拍卖开始前，若有上述法律规定的情形，执行法院可撤回拍卖。本案中，即使王有志、孟祥利在竞拍成交前履行了全部债务，但是在拍卖开始后、拍卖竞价过程中履行，也不符合上述第三项的规定。此外，在拍卖开始前王有志、孟祥利也未提交其他符合上述撤回拍卖的证据。最后，关于本案的拍卖成交后是否应当撤销的问题。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条的规定：“当事人、利害关系人提出执行异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外；（二）由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误，严重损害当事人或者其他竞买人利益的；（三）竞买人之间，竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通，损害当事人或其他竞买人利益的；（四）买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的；（五）违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同竞买条件的；（六）其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。”复议申请人王有志、孟祥利称已于2019年12月20日履行全部债务，执行法院应当撤销本次拍卖。根据上述法律规定，王有志、孟祥利的主张无上述规定中的情形。综上，复议申请人王有志、孟祥利的复议理由不成立，本院不予以支持。执行法院认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项，裁定如下：驳回复议申请人王有志、孟祥利的复议请求，维持海南省三亚市城郊人民法院（2020）琼0271执异17号执行裁定。本裁定书为终审裁定。审   判   长    肖传义审   判   员    赵高平 审   判   员    刘伟甲   二Ｏ二Ｏ年六月十二日 法  官 助 理    李  格                                                         书   记   员    邢维欣附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。