宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民事判决书（2020）宁0402民初2092号原告：李某1，宁夏固原市人，住固原市。委托诉讼代理人：于某，宁夏固原市人，高中文化，住固原市。系原告儿媳，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：杨某，宁夏益成律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：李某44，宁夏固原市人，住宁夏银川市。（缺席）委托代理人：李某44，宁夏固原市人，本科文化，住宁夏银川市。系被告李某44儿子，代理权限为特别授权。(缺席)第三人：固原市不动产登记事务中心。负责人：张某1。地址：固原市原州区民生大厦4楼405。委托诉讼代理人：张某2，宁夏平朔律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告李某1与被告李某44、第三人固原市不动产登记事务中心所有权纠纷一案，本院于2020年3月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某1的委托诉讼代理人于某、杨某，第三人固原市不动产登记事务中心的委托诉讼代理人张某2到庭参加诉讼，被告李某44及委托代理人李某44经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。李某1向本院提出诉讼请求：1.请求确认位于固原市××街房屋权归原告所有；2.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告与被告系兄弟关系。1969年10月原告在监狱服刑至1975年刑满释放，原告回来发现自己的房子不但被拆而且被占用，后经询问原告的房子是1971年原固原县保卫部（现为公安局）修建小区所占。1979年固原县人民政府和城建局给原告指定地皮，即固原市人民街194号，指定后原告在该地皮上修建了房屋，当时没有办理产权登记证书。原告与被告大约从1979年开始一直做粮油生意，双方互相照顾，原告主要从事外面事务，被告负责家内事务，但账务独立各自经营。1995年原告去外省帮助被告讨要被告卖给客户的粮食款，当时双方口头约定，由原告出去催要货款，被告负责办理兄弟两人的房产手续，后来原告将客户所欠被告的货款要来并将账单和货款全部交付给被告，原告追问房产手续时，被告一直答复原告说办证人外出不在，没有办理，后来忙于生意该事一直搁置。1995年9月3日原告又购买邻居黄利军（黄耀祖之子）房屋2间。2001年原告一家和被告因家务事发生打架，城关镇派出所出警调解未果，被告一家将原告撵走，原告也为了避免摩擦和矛盾就搬到三里铺居住。2017年10月政府征收房屋时，原告家属签订了征收协议，但被告李某44在2018年3月突然拿出房产证，说原告的房屋和购买黄利军的房产属于其所有，征收单位将之前签订的征收协议全部作废，原告此时才知道李某44欺骗自己，向原固原县人民政府隐瞒事实，提供虚假材料欺骗办证机关，私自将两家房产全部办理在被告一人名下。为此原告向固原市人民政府申请行政复议，要求撤销该房产证书，固原市人民政府以原告超过复议期限不予受理。原告不服便提起诉讼，但因超过行政诉讼时效不予受理。综上原告为维护其合法权益，请求法院查明事实，依法支持原告的诉讼请求。李某4辩称，1.固原市原州区人民街194号房屋归李某44所有，有颁发的房产证证实，此证为合法取得并非非法取得；2.针对固原市原州区人民街194号房屋产权，原告李某1于2018年初提起法律诉讼，经固原市原州区法院和固原市中级法院两级审理，判决驳回原告李某1的起诉，固原市原州区人民街194号房屋归李某44所有；3.2017年原州区进行旧城改造，在2018年03月11日与固原市原州区房屋征收办公室签订协议，积极配合政府完成了此项工作。第三人固原市不动产登记事务中心辩称，原被告争诉的房产与第三人没有关系，第三人对诉请及事实与理由不作答辩意见。原告为证明自己的诉讼请求及事实与理由提供证据：1.产权范围图、买房契约、黄耀祖证明、征收登记表、住户房屋状况及附属物评估表格1份、私有房屋情况说明1份（共5张），证明双方争议产权的实际状况和本案争议房产属于李某1所有的事实；2.原州区人民法院行政裁定书1份、关于于某信访事项的答复1份，证明李某1家属于某于2017年10月签订征收协议后，李某44于2018年拿出房产证书主张权利，为此李某1才得知自己房产被办理在李某44名下，为此原告起诉撤销该房产证，但由于被诉具体行政行为已过诉讼时效，法院不予受理的事实；3.私有房产所有证登记审核表2份、私有房产登记申请书1份、房屋墙界申报表1份、周长乾证明1份、人民法院证明1份、调查笔录1份，产权所有证1份（共3张），证明房产登记部门错误的将李某1的房产登记在李某44名下；4.“有哥经济”清单一份，证明李某44歪曲事实并且添加、篡改证据的事实，因为该清单是在1997年5月18日之前欠李某44的账务，李某1替李某44催要债务时为了便于认可而写的，该清单实质为授权原告替被告催要债务，双方并没有用该房屋抵顶过任何债务；5.（2018）宁0402民初1902号原州区法院庭审笔录一份、及其其它证据材料，证明争议房产系原告所有的事实。第三人固原市不动产登记事务中心质证认为和第三人没有关系，被告李某44未到庭进行质证。被告李某44提供证据：1.（2018）宁0402行初43号固原市原州区人民法院行政裁定书一份、（2018）宁04行终43号固原市中级人民法院行政裁定书一份、（2019）宁04民终886号固原市中级人民法院的民事判决书一份，证明针对固原市原州区194号房产均驳回原告起诉的事实；2.固原县人民政府房产证复印件一份，证明人民街194号房产的产权人为李某44的事实。原告质证对被告提交证据的真实性无异议，但该产权证书将原告的四间房屋办理在被告名下，之前的诉讼只是李某1购买黄耀祖的产权部分，并不包含本案争议的四间房产；第三人固原市不动产登记事务中心质证认为和第三人没有关系。法院依法询问证人王某、马某、罗某的证言。本院对以上证据认定如下：原告提供证据1、4的部分证据与本案没有关联性，其他证据符合证据的三性，应予采信；被告提供的证据原告的质证理由成立，应予采信；法院依法调查的证人证言符合证据的三性应予采信。本院经审理认定事实如下：原告李某1诉称原告与被告系兄弟关系。原告刑满释放回家后，发现自己的房子被占用，后经询问原告的房子是1971年被原固原县保卫部修建小区占用，1971年固原县人民政府和城建局给原告指定地皮，即固原市人民街194号，指定后原告在该地皮上修建了房屋，当时没有办理产权登记证书。原告与被告大约从1979年开始一直做粮油生意，双方互相照顾，原告主要从事外面事务，被告负责家内事务，但账务独立各自经营。1995年原告去外省帮助被告催要欠款，被告负责办理兄弟两人的房产手续，后来原告追问房产手续时，被告说办证人外出不在没有办理。2001年原告和被告因家务事发生打架，原告就搬到三里铺居住。2017年10月政府征收房屋时，原告家属签订了征收协议，但被告李某44在2018年3月突然拿出房产证，说原告的房屋和购买黄利军的房产属于其所有。为此原告向固原市人民政府申请行政复议，要求撤销该房产证书，固原市人民政府以原告超过复议期限不予受理。原告不服便提起诉讼，但因超过行政诉讼时效不予受理，被告李某44辩称以固原市原州区人民街194号房屋属其所有，为合法取得，有政府颁发的房产证证实，原、被告也曾因诉讼确认该固原市原州区人民街194号房屋归自己所有。本院认为，原告李某1请求确认固原市原州区人民街194号房屋归谁所有是本案要点。从原告李某1提供的证据看，有证人庞某、魏某、甘某的证言，三人证明原告李某1曾叫他们给其在人民街修建过房屋的事实，证人李某44证明原被告都在人民街有房屋并比邻而居的事实；原告还提供被告李某44申请第三人给其房屋办理房产证的申请书及审核表等，证明第三人未审核清楚，错误的将原告的房产确认在被告李某44的名下；被告李某44以固原市原州区人民街194号房屋为自己所有，且有房产证证实抗辩；本院依法询问第三人单位当时负责给被告李某44办理房产证的工作人员，其工作人员证实由于办理房产证周期长，被告李某44提供原始证据到第三人审核颁发房产证跨度八年，被告李某44对其房产多次拆修形成房产证载明的情况；原告提供以上证据形成不了原告取得固原市原州区人民街194号房屋所有权的证据链条，故原告李某1的诉讼请求不能成立，应依法驳回其诉讼请求。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》规定，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”原告请求依法确认固原市原州区人民街194号房屋产权归其所有，因其未能提供有力的证据证明，故其诉讼请求不能成立，应依法驳回其诉讼请求；根据《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告李某1的诉讼请求。案件受理费50.00元，由原告李某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审判员 张立强 二〇二〇年六月八日书记员 侯月宁附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。