青海省共和县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）青2521民初1594号 原告：青海自强建筑工程有限公司，统一社会信用代码91630102MA752GHW92。 法定代表人：董某。 委托诉讼代理人：孟某，青海清致律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩某，青海清致律师事务所实习律师。 被告：青海赛乾巴居民服务有限公司，统一社会信用代码91632500MA754AB628。 法定代表人：周某。 委托诉讼代理人：田某，青海普兴律师事务所律师。 被告：青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司，统一社会信用代码91632521MA7576XU42。 负责人：叶某。 被告：周某，公民身份号码×××，住青海省共和县。 委托诉讼代理人：田某，青海普兴律师事务所律师。 原告青海自强建筑工程有限公司与被告青海赛乾巴居民服务有限公司、青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司、周某建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年12月16日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月7日公开开庭进行了审理。原告青海自强建筑工程有限公司的委托诉讼代理人孟某，被告青海赛乾巴居民服务有限公司法定代表人周某及被告青海赛乾巴居民服务有限公司、周某共同委托诉讼代理人田某到庭参加诉讼，被告青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告青海自强建筑工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告青海赛乾巴居民服务有限公司、青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司给付原告工程款1350000元；2.判令被告青海赛乾巴居民服务有限公司、青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司按年利率24%支付自2019年10月20日至2019年12月17日的资金占用利息51300元；3.判令被告青海赛乾巴居民服务有限公司、青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司按年利率24%支付自2019年12月18日至实际给付之日止的资金占用利息；4.判令被告周某对上述款项承担连带清偿责任。5.本案诉讼费由被告青海赛乾巴居民服务有限公司、青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司承担。事实与理由：2017年6月17日，被告青海赛乾巴居民服务有限公司将共和县恰卜恰镇金安小区的住房及基础设施的维修改造工程、停车场改扩建工程发包给原告，约定承包范围、价款等事项。合同签订后，原告按被告青海赛乾巴居民服务有限公司的要求进行施工。2017年10月，工程项目施工完毕并经被告青海赛乾巴居民服务有限公司验收合格后投入使用。2017年10月27日，经原告与被告青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司核算，工程价款为1370000元，已支付20000元。经原告多次催要，2019年10月19日，被告青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司给原告书写欠条，被告周某以担保人身份签名捺印。现被告未支付剩余工程款1350000元，故提起诉讼。 被告青海赛乾巴居民服务有限公司、周某共同辩称，1.本案工程款应当由金安小区业主委员会支付，虽然案涉合同签订双方为本案的原、被告，但工程实际施工完毕后受益方是金安小区全体业主。2.被告有证据证明是金安小区业主委员会委托被告寻找的建筑公司，被告也是受金安小区业主委员会委托与原告签订合同。3.原告起诉前也曾多次找被告周某协商，被告周某也在积极向金安小区业主委员会索要工程款，但最终无果，被告建议将金安小区业主委员会追加为本案被告，只有这样才能妥善解决此次纠纷。4.关于原告起诉要求被告支付资金占用利息的诉求，于法无据。5.被告周某只是青海赛乾巴居民服务有限公司的法定代表人，原告要求被告周某承担连带清偿责任，没有法律依据。 原告青海自强建筑工程有限公司为证明其诉讼主张成立，向本院提交如下证据： 1.《建设工程施工合同》2份，拟证明原告与被告青海赛乾巴居民服务有限公司签订建设工程施工合同，约定了工程承包范围、价款等； 2.工程结算单，拟证明2017年1月27日，被告青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司和原告就案涉工程进行结算，结算价款为1370000元，已支付20000元，剩余1350000元未支付； 3.欠条1份，拟证明2019年10月19日，被告青海赛乾巴居民服务有限公司、周某书写欠条，确认欠付工程款1350000元，且约定每月2%的利息，同时约定被告周某承诺对该笔欠款承担连带赔偿责任。 被告青海赛乾巴居民服务有限公司、周某对原告提交的证据1中的于2017年6月17日签订的《建设工程施工合同》无异议，于2017年7月4日签订的《建设工程施工合同》真实性有异议，认为落款处签字并不是负责人叶某，也未看到授权完德签订合同的委托书；证据2、3，系被告青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司签订的和书写的、因被告青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司缺席，无法发表质证意见。 被告青海赛乾巴居民服务有限公司、周某为证明其答辩意见成立，向本院提交了金安小区基础设施建设承诺书1份，拟证明由金安小区业主委员会委托被告青海赛乾巴居民服务有限公司寻找建筑公司，被告青海赛乾巴居民服务有限公司找的就是原告。 原告青海自强建筑工程有限公司对被告青海赛乾巴居民服务有限公司、周某提交的上述证据的真实性认可，关联性不予认可，认为承诺书是被告单方的承诺，并不能反映出被告是受金安小区的委托找建筑公司的事实。 依据原、被告举示的证据，结合双方的质证意见，本院认证如下： 原告青海自强建筑工程有限公司提交的证据1、2、3，经质证，本院认为，该3组证据符合证据的真实性、合法性、关联性的要求，对其证明力本院予以确认。 被告青海赛乾巴居民服务有限公司、周某提交的证据，经质证，本院对其真实性予以确认，但该证据系被告单方制作，且无法证明其待证事实。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告青海赛乾巴居民服务有限公司原系共和县恰卜恰镇金安小区的物业服务公司。被告青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司实际控制经营人为被告周某。2017年6月17日，原告与被告青海赛乾巴居民服务有限公司签订《建设工程施工合同》，约定被告青海赛乾巴居民服务有限公司将金安小区住房及基础设施的维修改造项目发包给原告进行施工，承包范围为：1、小区主干道维修；2、3号、10号、11号、15楼屋面SBS防水；3、围墙改造；4、人行道改造；5、门禁系统。合同价款715500元等。2017年7月4日，原告与被告青海赛乾巴居民服务有限公司签订《建设工程施工合同》，约定被告青海赛乾巴居民服务有限公司将金安小区停车场改扩建项目发包给原告进行施工，承包范围为：1、2号停车场地坪、树木移植、护栏改造。合同价款为362800元等。合同签订后，原告及时组织工人按约进场施工，施工期间，原告又与被告青海赛乾巴居民服务有限公司的法定代表人周某达成口头协议，约定10号、11号、12号楼的地坪也由原告进行施工。2017年10月，原告完成了全部施工项目，并经被告青海赛乾巴居民服务有限公司验收合格后投入使用。2017年10月27日，原告与被告周某就案涉项目进行结算，确认项目工程款为1370000元，已支付20000元，被告青海赛乾巴居民服务有限公司尚欠原告工程款1350000元未付，被告周某在合同上加盖了被告青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司的公章。2019年10月19日，被告周某以被告青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司作为欠款单位向原告出具《欠条》1份，约定利息每月2%计算至还清欠款之日止，被告周某承诺对欠付的工程款1350000元承担连带清偿责任，并在欠条中加盖了青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司的公章。 本院认为，原告与被告青海赛乾巴居民服务有限公司分别于2017年6月17日、2017年7月4日所签订的《建设工程施工合同》及施工期间的口头约定，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。现案涉所有工程均已竣工验收并交付被告青海赛乾巴居民服务有限公司使用，且原告与被告周某对案涉工程项下总工程款及欠付情况进行了结算和确认，被告周某个人也承诺对欠付的款项承担连带清偿责任，故原告要求被告青海赛乾巴居民服务有限公司给付工程款1350000元及要求被告周某承担连带清偿责任的诉求，符合法律规定，本院予以支持；关于原告要求被告青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司承担给付工程款责任的问题。本院认为，根据庭审查明的事实及被告的当庭陈述，被告青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司系被告青海赛乾巴居民服务有限公司分支机构，被告青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司实际控制经营人为被告周某，青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司并无独立的法人意志。而且涉案的项目的结算等均由被告青海赛乾巴居民服务有限公司法定代表人周某参与处理。根据《中华人民共和国民法总则》第六十一条第二款“法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。”的规定，欠付原告的工程款应由被告青海赛乾巴居民服务有限公司负责给付，故对原告要求被告青海赛乾巴居民服务有限公司海南州分公司给付工程款的诉求，本院不予支持；关于原告要求被告支付资金占用利息的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行同期同类贷款利率计息。”的规定，本案中，被告周某向原告出具的《欠条》中约定了月息2%，该约定并未违反相关法律规定，故原告要求按年利率24%支付资金占用利息的诉求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告青海赛乾巴居民服务有限公司于本判决发生法律效力后二十日内给付原告青海自强建筑工程有限公司工程款1350000元及自2019年10月20日至2019年12月17日止的资金占用利息51300元，并按年利率24%给付自2019年12月18日至实际付清之日止的资金占用利息； 二、被告周某对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任； 三、驳回原告青海自强建筑工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17412元，由青海赛乾巴居民服务有限公司负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南藏族自治州中级人民法院。 审判长 才让南见 审判员 沈 明 娥 审判员 时 程 清 二〇二〇年六月十日 书记员 索南卓玛 本案适用的法律条款 《中华人民共和国民法总则》 第六十条第二款法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行同期同类贷款利率计息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。