浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民初2120号 原告：中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司，住所地浙江省杭州市开元路19-1、19-2号。 代表人：史杰文。 委托诉讼代理人：吴报建、李颖硕，浙江五联律师事务所律师。 被告：浙江中誉（控股）集团有限公司，住所地浙江省萧山区经济技术开发区加贸路27号201室。 法定代表人：来云水，总经理。 委托诉讼代理人：李航、洪叶玮，浙江商祺律师事务所律师。 被告：台州东方太阳城房地产开发有限公司，住所地浙江省台州市市府大道658号。 法定代表人：来云水，总经理。 委托诉讼代理人：李航、洪叶玮，浙江商祺律师事务所律师。 被告：童江亮，男，1964年1月17日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。 原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称华融资产公司）诉浙江中誉（控股）集团有限公司（以下简称中誉集团公司）、台州东方太阳城房地产开发有限公司（以下简称太阳城公司）、童江亮金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2019年6月6日受理后，依法组成合议庭于2020年5月22日公开开庭进行了审理。原告华融资产公司的委托诉讼代理人吴报建、李颖硕，被告中誉集团公司、太阳城公司的共同委托诉讼代理人洪叶玮到庭参加诉讼，被告童江亮经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告华融资产公司向本院提出诉讼请求：1.判令中誉集团公司归还华融资产公司债务本金11299.724485万元，支付华融资产公司利息12004.700691万元（含罚息、复利，详见利息计算清单，暂计至起诉日2019年5月20日，此后按合同约定计算至实际清偿之日止）；2.判令中誉集团公司承担华融资产公司因实现债权所产生的律师费12万元；3.判令华融资产公司有权对太阳城公司用以抵押的位于台州市黄岩区的土地使用权（他项权证编号为：黄岩他项（2012）第01200018号）折价或拍卖、变卖的价款在本金21361万元及相应利息、律师费范围内优先受偿；4.判令华融资产公司有权对太阳城公司用以抵押的地号为01-004-017-0028-6，土地证号编号为椒国用（2009）001975的土地使用权（他项权证编号为：椒土抵他项（2015）第00018号）折价或拍卖、变卖的价款在最高额20亿元及相应利息、律师费范围内优先受偿；5.判令童江亮对中誉集团公司的第一、二项付款义务在最高额本金11300万元及相应利息、律师费范围内承担连带保证责任；6.判令本案的诉讼费、保全费、公告费由各被告共同承担。 事实和理由： 一、案涉主合同 2012年5月8日，上海浦东发展银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称浦发萧山支行）和中誉集团公司签订编号为95072012281466号的《流动资金借款合同》，合同约定：浦发萧山支行向中誉集团公司发放贷款11300万元，借款期限自2012年5月8日至2013年5月8日，年利率为7.872%，按月结息，利随本清，逾期罚息为贷款利率基础上加收50%，逾期付息则按罚息利率计收复利。当日，浦发萧山支行向中誉集团公司发放贷款11300万元。上述借款到期后，中誉集团公司未按约归还借款本息。 二、案涉担保合同： 1、2012年5月8日，浦发萧山支行和太阳城公司签订编号为ＺＤ9507201200000036号的《最高额抵押合同》，合同约定：太阳城公司以其名下位于台州，面积16754.38平方米的土地为浦发萧山支行在自2012年5月8日至2014年5月8日止的期间内与中誉集团公司办理各类融资业务发生的债权提供最高额抵押担保，抵押担保最高额为本金14953万元，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用（诉讼费、律师费等），并于当日办理了抵押登记手续，取得黄岩他项（2012）第01200018号《他项权证》，抵押最高额21361万元。（注：9.2约定“主合同项下债务人：中誉集团公司、杭州珍琪电器有限公司”） 2、2012年5月8日，浦发银行萧山支行和童江亮签订编号为YB9507201228146601号的《保证合同》，合同约定：童江亮为中誉集团公司向浦发银行萧山支行借款11300万元及其利息、费用等债权提供连带责任保证担保，保证范围包括本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用（诉讼费、律师费等）。 3、2015年2月1日，华融资产公司与太阳城公司签订编号为Y11140034-25《最高额抵押协议》，约定太阳城公司以其名下地号为01-004-017-0028-6，土地证书编号为椒国用（2009）001975的土地使用权为中誉集团公司提供包含本案项下在内的债权抵押担保（协议十五条：“下列债权，转入本协议约定的最高额担保范围：(8)甲方与浦发银行于2014年6月12日签订的《不良资产批量转让协议》及《重组确认协议》确认的债权数额127087742.2元。”），担保最高限额为本金20亿元，担保范围包括本金、罚息、复利、实现债权的费用(包括诉讼费、律师费等)，并于2015年2月12日办理了抵押登记手续，取得椒土抵他项（2015）第00018号《他项权证》，抵押金额20亿元。 三、债权转让情况： 2014年6月12日，华融资产公司与上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行签订了《不良资产批量转让协议》，并分别于2015年12月16日在浙江日报、2017年12月18日在浙江法制报上刊登《债权转让暨催收公告》。华融资产公司受让浦发萧山支行对中誉集团公司的上述债权及相关从权利，截至基准日2014年5月30日，债权本金余额为11299.724485万元、利息余额为1409.049738万元。 被告中誉集团公司、太阳城公司共同辩称，一、本案是系列案件，是债务重组协议项下所涵盖的债务。在债务重组协议当中，双方已经对权利义务进行了重新约定，并且该份协议正在履行当中，双方之间的基础法律关系已经发生变化。华融资产公司已无权以原始的金融借款合同纠纷来起诉，如其坚持以基础法律关系提起诉讼，应当予以驳回。二、华融资产公司的诉请中计算了罚息的复利，该部分诉请不应当支持。三、华融资产公司主张的律师费尚未实际支付，应当予以驳回。 被告童江亮未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并附卷在案，相关质证意见亦记录在卷。本院经审查认证认为，对华融资产公司以及中誉集团公司、太阳城公司提交的证据的真实性均予以确认，对各自主张的证明对象将在说理部分予以阐述。 童江亮未提交证据，亦未发表质证意见。 本院认定的事实和华融资产公司主张的事实一致。 本院认为，本案所涉的《流动资金借款合同》《保证合同》《最高额抵押合同》《债权转让协议》等合同均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《最高额抵押合同》项下的抵押物已经办理了抵押登记，债权人的抵押权依法设立。中誉集团公司未按约履行还款义务，各担保人未按约履行担保责任，均应承担相应的民事责任。本案中，华融资产公司依法受让主债权和担保权利，债权转让行为合法有效。华融资产公司有权请求债务人返还借款并请求担保人承担担保责任。审理中，对华融资产公司主张的应予归还的借款本金、利息以及罚息，中誉集团公司、太阳城公司不持异议，本院予以确认。中誉集团公司、太阳城公司抗辩称就案涉债务，各方已以《债务重组协议》的形式对权利义务进行了重新约定，华融资产公司无权提起本案诉讼。经审查，中誉集团公司、太阳城公司据以提出该抗辩意见的案涉《债务重组协议》中，明确约定了纳入该协议重组范围的债务需经四方另行签订《重组确认协议》予以确认，而未有证据证明当事人已按照该约定条款就案涉债务签订《重组确认协议》，亦未有证据表明当事人之间就案涉债务已达成新的一致意见，更未有证据表明案涉债务已经在该《重组确认协议》框架之下得以清偿，故其该项抗辩意见，因依据不足，本院不予采信。案涉《债务重组协议》的签订与履行，并不影响华融资产公司就未签订《重组确认协议》的债务单独以起诉形式主张权利。就华融资产公司对复利部分的诉讼请求，本院认为，借款逾期后，华融资产公司主张按借款合同约定利率上浮50%计收的罚息，足以填补其损失，故对华融资产公司诉讼请求计算清单中罚息的复利，本院不予支持。至于华融资产公司主张的律师费，因其未能对已实际支付的律师费提供相应证据予以证明，故本院在本案中不予处理。华融资产公司可另行主张权利。综上，对华融资产公司合理部分的诉讼请求，本院依法予以支持。童江亮、太阳城公司在依约承担担保责任以后，依法获得相应的追偿权。童江亮经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、浙江中誉（控股）集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司借款112997244.85元、利息及其复利22224598.19元、罚息68121971.02元以及自2019年5月21日起计算至实际清偿之日止的罚息（以借款本金112997244.85元为基数，按照《人民币资金借款合同》约定的罚息利率标准计算）。 二、童江亮对浙江中誉（控股）集团有限公司的上述第一项付款义务承担连带清偿责任。 三、中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司有权就台州东方太阳城房地产开发有限公司提供的抵押财产即位于台州市黄岩区的国有土地使用权［他项权证号：黄岩他项（2012）第01200018号］折价或拍卖、变卖所得价款在最高债权额213610000元范围内优先受偿； 四、中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司有权就台州东方太阳城房地产开发有限公司提供的抵押财产即国有土地使用权[土地证书编号：椒国用（2009）001975；他项权证号：椒土抵他项（2015）第00018号]折价或拍卖、变卖所得价款在最高债权额2000000000元范围内优先受偿； 五、童江亮、台州东方太阳城房地产开发有限公司承担担保责任后，有权向浙江中誉（控股）集团有限公司追偿； 六、驳回中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司的其余诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1207621元，由中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司负担154455元，浙江中誉（控股）集团有限公司、台州东方太阳城房地产开发有限公司、童江亮负担1053166元；财产保全申请费5000元，由浙江中誉（控股）集团有限公司、台州东方太阳城房地产开发有限公司、童江亮负担。双方当事人于本判决生效之日起十五日内到本院办理诉讼费用的结算。公告费560元，由浙江中誉（控股）集团有限公司、台州东方太阳城房地产开发有限公司、童江亮负担并直接向中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司支付。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。 审 判 长  袁正茂 审 判 员  崔 丽 人民陪审员  王杭丽 二〇二〇年六月一日 书 记 员  张榕婷