山东省郯城县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1322民初3324号 原告：临沂展恒置业有限公司，住所地：临沂市罗庄区沂州路与沂河路交汇处西北角3号楼。 法定代表人：林刚，董事长。 委托诉讼代理人：高配合，男，1970年12月1日出生，汉族，临沂市兰山区，系原告公司法务部经理。 委托诉讼代理人：周云，女，1992年12月2日出生，汉族，临沭县，系原告公司员工。 被告：郯城县贵和食品有限公司，住所地：郯城县郯中路31号。 法定代表人：阚夫卿，董事长。 委托诉讼代理人：阚俊磊，山东沂河律师事务所，律师。 被告：阚夫卿，男，1965年10月8日出生，汉族，郯城县建设路6路，系第一被告法定代表人。 被告：王学武，男，1967年2月1日出生，汉族，郯城县，居民。 原告临沂展恒置业有限公司（以下称展恒置业公司）与被告郯城县贵和食品有限公司（以下称贵和食品公司）、阚夫卿、王学武借款合同纠纷一案，本院于2020年5月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告展恒置业公司委托诉讼代理人高配合、周云，被告贵和食品公司法定代表人阚夫卿及委托诉讼代理人阚俊磊，被告阚夫卿、被告王学武均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告贵和食品公司偿还原告借款300万元及利息，利息按月息1%自2019年1月29日起至还清之日止；2.被告阚夫卿、王学武对上述借款本息承担连带清偿责任；3.被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告贵和食品公司以资金困难为由向原告借款300万元，双方于2019年1月26日签订借款担保合同，原告于2019年1月29日将300万元汇入被告贵和食品公司指定账户，双方约定借款期限为3个月，自2019年1月29日至2019年4月29日。被告阚夫卿、王学武为上述300万元债权承担连带担保责任。因被告贵和食品公司运作的公司宿舍区棚改项目未获政府批准，故被告贵和食品公司应按约定计息方式返还原告本金及利息。在借款期满后，经原告多次催讨，三被告均拒不履行还款义务。为维护原告合法权益，特依法提起诉讼，请求人民法院依法支持原告各项诉讼请求。 被告贵和食品公司辩称，原告公司与被告公司合作开发棚改项目属实，因资金需要贵和公司向原告公司借贷300万元属实，但是由于县里的政策原因棚改项目正在审批当中，被告公司为了审批该项目投入了大量的人力和财力；第二，依据担保协议，借款利息存在多种计息方式，利息约定不明，利息约定的方式对被告公司显失公平，双方借贷的利息应当不予支持。 被告阚夫卿辩称，在2019年郯城县贵和食品公司与展恒置业公司签订了棚户区改造合同，其中展恒置业负责资金，我公司负责办理手续，棚改手续正在办理当中，办理棚改手续时我公司已投入了大量的资金，我公司不应再付展恒置业的这块利息，我公司在借款之时用我公司小埠岭养猪场作为担保，双方约定如贵和公司借用的展恒公司的300万元到期无法偿还的，可用小埠岭养猪场的14691.1平方以租赁20年的方式抵顶展恒公司的借款，故担保人王学武、阚夫卿不应承担此借款的连带责任，并且我们接到展恒公司要求交接小埠岭猪场的通知后，应展恒公司的要求我们拆掉大门和大棚360平方，门面房14间交与展恒公司猪场时，展恒公司始终没有接手，并进行了起诉，要求展恒置业按成本价赔偿我们门面房的损失及大棚的损失。 被告王学武辩称，我没有什么要说的，贵和公司借人家的钱还人家的钱呗，我是给担保的，这地要是抵顶不了，公司用其它钱来偿还。 原告为证明其主张的事实，向本院提交如下证据予以证明：证据一原、被告于2019年1月26日签订的借款担保协议，该证据证明借款数额300万元，借款期限为3个月，同时协议上还约定如果在这三个月内棚改项目经政府批准，那么这三个月就不计算利息，同时如果三个月政府没有批准那么这三个月就按月息7厘计算，超过三个月未还按月息1分计算，该约定没有违反法律规定，约定的利息计算方式对双方都是公平合理的，利息约定也没有超过法律规定，应当获得支持；关于小埠岭猪场抵押的问题由于没有土地证无法办理登记，因此该约定不生效；证据二2019年1月29日原告向被告公司汇款300万元的转帐记录。 被告均未提供证据。 经被告质证，被告贵和食品公司质证认为，对二份证据真实性无异议，但是依据证据一担保协议的第二条，同被告二的意见，双方借贷属实，但依据该协议，如贷款无法偿还以被告公司名下的养猪场土地使用权及地上物折抵借款，郯城县食品公司是养猪场的所有权人，贵和公司是依法在郯城县食品公司破产后成立的公司，相关的资产及产权均由食品公司接手，养猪场一直由被告公司经营使用至今，完全可以实现借款协议的第二条约定，以养猪场使用权折抵借款。 被告阚夫卿、王学武质证无异议。 本院根据被告的质证意见，确认原告所举上述证据的证明效力。 综合原、被告陈述及对所举证据的分析，本院经审理认定事实如下：被告贵和食品公司以公司宿舍区棚改项目需要资金投入为由向原告展恒置业公司借款300万元，由被告阚夫卿、王学武提供连带责任担保，双方于2019年1月26日签订借款担保协议，协议约定：一、乙方向甲方借款300万元，借款期限3个月，自资金转入乙方账户之日起起算。利息约定如果贵和食品公司宿舍区棚改项目获政府批准，则该借款3个月以内不计利息；如果超过3个月未还，按月息7厘计算；如果政府没有批准棚改项目，则自借款之日起3个月以内按月息7厘计息，超过3个月未还按月息1分计息。借款用途为棚改项目费用支出。二、担保：1、乙方提供原小卜乡食品站养猪场的土地使用权及地上物担保，土地面积14691.11平方米，如借款超过6个月不能偿还，乙方以该地块20年的使用权出租给甲方以抵顶借款。2、阚夫卿、王学武为借款300万元的连带责任保证人，保证范围为本金及利息。3、担保期限：自借款到期后2年。三、乙方提供的资金转入公司账户：……。四、本协议经签字盖章后生效。展恒置业公司作为甲方加盖公司印章，被告贵和食品公司作为乙方加盖公司印章及法定代表人阚夫卿私章，被告阚夫卿、王学武作为丙方签字捺印。协议签订后，原告按照约定于2019年1月29日将300万元汇入被告贵和食品公司指定账户。双方对于合同中约定的用以担保的原小卜乡食品站养猪场土地使用权及地上物未办理抵押登记，被告贵和食品公司宿舍区棚改项目因故至今未能获得政府批准，还款期限届满后，被告贵和食品公司未能还款，原告在诉讼中明确抵押物的条款因无土地使用证无法办理登记该约定不生效，本案中不主张物的担保权利。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人在还款期限、计息标准等方面意见分歧较大，调解不成。 本院认为，被告贵和食品公司向原告展恒置业公司借款300万元，由被告阚夫卿、王学武提供连带责任保证的事实，有借款担保协议、转账回单证据予以证实，被告均予以认可，双方无争议，本院依法予以确认，双方签订的借款担保协议系当事人真实意思表示，协议内容不违反法律规定，合法有效。协议经双方签字盖章后即生效，当事人应当全面履行义务。被告没有按照协议约定偿还原告借款本息，构成违约，应当承担违约责任，原告请求被告贵和食品公司承担偿还责任，被告阚夫卿、王学武承担连带担保责任，事实清楚，证据确实充分，符合法律规定，本院依法予以支持。原、被告双方在借款担保协议中即约定担保人担保又有物的担保，原告对抵押物享有抵押权，但因没有办理抵押物登记，抵押权的实现不得对抗第三人。同时，协议约定担保人的担保范围为300万元借款本息，且担保人在保证期间，原告有权根据担保法及其司法解释规定请求保证人承担保证责任，原告对被告阚夫卿、王学武的诉求，合法有据，本院依法予以支持，二担保人在承担保证责任后可依法向被告贵和食品公司追偿。双方在协议中对计息标准及条件已经约定明确，被告没有在约定还款期限内还款，应当按照协议中利息约定的第三个条件执行，原告请求被告支付的借款利息，应以300万元为基数，自2019年1月29日起至2019年4月29日止，按月息7厘计算，自2019年4月30日起至付清之日止，按月息1分计算。被告辩解借款利息存在多种计息方式，利息约定不明，利息约定的方式对被告公司显失公平，双方借贷的利息应当不予支持的意见，与事实相悖，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下： 一、被告郯城县贵和食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告临沂展恒置业有限公司借款300万元及利息，利息以300万元为基数，自2019年1月29日起至2019年4月29日止，按月息7厘计算，自2019年4月30日起至付清之日止，按月息1分计算。 二、被告阚夫卿、王学武对上述借款本息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30800元，由被告郯城县贵和食品有限公司、阚夫卿、王学武共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 长  高 祎 人民陪审员  杜玉林 人民陪审员  郭立军 二〇二〇年六月二十八日 书 记 员  徐勤凤