吉林省靖宇县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0622民初458号 原告：吉林靖宇农村商业银行股份有限公司，所在地靖宇县靖宇镇。 法定代表人：李响，系董事长。 委托代理人：孙建华，吉林荆卫华律师事务所律师。 被告：长春金风帆经贸有限公司，所在地吉林省长春市。 法定代表人：夏洪洋，系董事长。 被告：吉林省荣御装饰材料有限公司，所在地吉林省九台市。 法定代表人：王丽荣，系董事长。 被告：王义奎，男，1965年3月10日生，汉族，无职业，住所地长春市南关区。 被告：夏丽梅，女，1968年11月25日生，汉族，无职业，住所地长春市南关区。 原告吉林靖宇农村商业银行股份有限公司（以下简称靖宇农商行）与被告长春金风帆经贸有限公司（以下简称金风帆公司）吉林省荣御装饰材料有限公司（以下简称荣御公司）、王义奎、夏丽梅借款合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用简易程序，并于2020年6月29日公开开庭进行了审理，靖宇农商行的委托代理人孙建华到庭参加诉讼，金风帆公司、荣御公司、王义奎、夏丽梅经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 靖宇农商行向本院提出诉讼请求：1.要求依法判令金风帆公司返还借款本金700万元，并支付截止2019年4月26日欠付的利息640,572.63元，合计7,640,572.63元。2.要求金风帆公司以借款本金150万元、利息640,572.63元合计2140572.63元为基数，按月利率10.687498‰（7.124999‰+7.124999‰×50%）向靖宇农商行支付从2019年4月27日起至款项还清之日止的利息；以借款本金150万元为基数，按月利率7.124999‰向靖宇农商行支付从2019年4月27日起至2020年2月2日止期间的利息;以本金150万元为基数，按月利率10.687498‰支付从2020年2月3日起至款项还清之日止的利息;以借款本金400万元为基数按照月利率7.124999‰支付从2019年4月27日起至还清之日止的利息。3.要求依法判令靖宇农商行对抵押人荣御公司所有的“九房权证字第2013000063—2013000068号”房屋、“吉九房权证卡伦房字第020600314--020600316号”房屋和“九国用（2013）第012200002号”国有土地使用权享有优先受偿权。4.依法判令王义奎、夏丽梅对金风帆公司的还款义务承担连带还款责任。事实与理由：2018年2月5日，靖宇农商行与金风帆公司签订《流动资金借款合同》。合同约定：靖宇农商行向金风帆公司发放贷款700万元，贷款期限为36个月，从2018年2月5日起至2021年2月2日止，贷款利率为月利率7.124999‰，逾期贷款罚息利率按贷款利率上浮50%，即10.68749‰。对不能按期支付的利息按罚息利率计收复利。还款方式为按月结息，分期偿还借款本金，即2019年2月2日还款150万元，2020年2月2日还款150万元，2021年2月2日还款400万元。如靖宇农商行认为可能发生危及本合同项下债权安全的情形，可停止发放贷款，宣布贷款立即到期，并要求金风帆公司立即偿还《流动资金借款合同》项下所有到期及未到期债务的本金、利息。2018年2月13日，靖宇农商行将700万元贷款发放给了金风帆公司。2017年12月7日，金风帆公司召开股东会，股东会决议同意向靖宇农商行申请贷款700万元，股东夏洪洋、王威澄对该700万元贷款向靖宇农商行提供自然人连带责任保证。2018年2月5日，靖宇农商行与荣御公司签订《抵押合同》，荣御公司用其自有的“九房权证字第2013000063--2013000068号”房屋、“吉九房权证卡伦房字第020600314--020600316号”房屋和“九国用（2013）第012200002号”国有土地使用权向靖宇农商行提供抵押担保。2018年2月5日，王义奎和夏丽梅、汪宏伟和陈颖分别与靖宇农商行签订《保证合同》，王义奎和夏丽梅、汪宏伟和陈颖对金风帆公司与靖宇农商行签订的《流动资金借款合同》项下的借款向靖宇农商行提供保证，对金风帆公司的还款义务承担连带责任保证。现因金风帆公司未按合同约定及时返还借款本息，故诉至人民法院。 金风帆公司、荣御公司、王义奎、夏丽梅未出庭，亦未向本院提交书面答辩意见。 经本院审理查明：2017年12月7日，金风帆公司经全体股东认真协商并通过以下决议：1.同意金风帆公司向靖宇农商行申请办理贷款700万元，期限36个月，按月结息，到期还本。2.同意股东夏洪洋、王威澄为此笔借款提供自然人连带责任保证。该股东决议由股东夏洪洋、王威澄签字捺印并加盖金风帆公司公章和法定代表人夏洪洋名章。 2018年2月5日，靖宇农商行与金风帆公司签订流动资金借款合同。合同约定：金风帆公司向靖宇农商行借款700万元用于流动资金，借款期限为36个月，从2018年2月5日起至2021年2月2日止，借款利率实行固定利率，即起息日基准利率上浮80%，在借款期限内，该利率保持不变。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。计划还款时间为2019年2月2日还款150万元，2020年2月2日还款150万元，2021年2月2日还款400万元。同时还约定：如靖宇农商行认为可能发生危及本合同项下债权安全的情形，可停止发放贷款，宣布贷款立即到期，并要求金风帆公司立即偿还《流动资金借款合同》项下所有到期及未到期债务的本金、利息。争议解决方式为向靖宇农商行住所地人民法院起诉。 2018年2月5日，靖宇农商行与荣御公司签订抵押合同，荣御公司用其所有的座落于九台市东湖生态经济开发区（长吉公路8.5公里处）“九房权证字第2013000063--2013000068号”房屋、“吉九房权证卡伦房字第020600314--020600316号”房屋和“九国用（2013）第012200002号”国有土地使用权，对金风帆公司的700万元借款向靖宇农商行提供抵押担保，并在长春市九台区国土资源局办理了“吉（2018）九台区不动产证明第0000464”不动产抵押登记。 2018年2月5日，靖宇农商行分别与王义奎和夏丽梅、汪宏伟和陈颖对金风帆公司与靖宇农商行签订的《流动资金借款合同》项下的700万元借款提供连带责任保证。 2018年2月13日，靖宇农商行向金风帆公司发放贷款资金700万元，约定借款月借款利率为7.124999‰，到期日期为2021年2月2日，结息日为每月20日。截止2019年4月26日，金风帆公司拖欠靖宇农商行借款本金700万元，欠付利息640,572.63元。 以上事实有靖宇农商行提交的金风帆公司股东决议、流动资金借款合同、贷款凭证、贷款利息试算清单、抵押合同、不动产登记证明、房屋所有权证、土地使用权证、保证合同及庭审笔录在卷予以佐证。 本院认为，靖宇农商行与金风帆公司签订流动资金借款合同与荣御公司签订的抵押合同以及与王义奎、夏丽梅签订的保证合同系双方当事人的真实意思表示，内容真实、合法有效。靖宇农商行按合同约定足额向金风帆公司发放贷款资金后，金风帆公司应按约定的还款期限返还借款本金并支付利息。因金风帆公司在约定的还款期限内未能履行返还借款本息义务，故王义奎、夏丽梅应对借款本息及罚息承担连带清偿责任。同时，靖宇农商行对荣御公司提供的抵押担保物享有优先受偿权。综上所述，靖宇农商行在本案中的诉求，不违反合同约定及国家法律、行政法规强制性规定，有权宣布贷款立即到期，并要求立即偿还《流动资金借款合同》项下所有到期及未到期债务的本金、利息。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十八条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条、第四十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告长春金风帆经贸有限公司于本判决生效后一次性返还原告吉林靖宇农村商业银行股份有限公司借款本金700万元，并支付截止2019年4月26日欠付的利息640,572.63元，合计7,640,572.63元。 二、被告长春金风帆经贸有限公司于本判决生效后一次性以借款本金150万元、利息640,572.63元合计2140572.63元为基数，按月利率10.687498‰（7.124999‰+7.124999‰×50%）向原告吉林靖宇农村商业银行股份有限公司支付从2019年4月27日起至本金及利息2,140,572.63元还清之日止的利息；以借款本金150万元为基数，按月利率7.124999‰向原告吉林靖宇农村商业银行股份有限公司支付从2019年4月27日起至2020年2月2日止期间的利息；以本金150万元为基数，按月利率10.687498‰支付从2020年2月3日起至150万元还清之日止的利息；以借款本金400万元为基数按照月利率7.124999‰支付自2019年4月27日起至400万元还清之日止的利息。 三、原告吉林靖宇农村商业银行股份有限公司对被告吉林省荣御装饰材料有限公司所有的座落于九台市东湖生态经济开发区（长吉公路8.5公里处）“九房权证字第2013000063—2013000068号”房屋、“吉九房权证卡伦房字第020600314--020600316号”房屋和“九国用（2013）第012200002号”国有土地使用权经拍卖、变卖后的价款在借款本金及利息、罚息限额内享有优先受偿权。 四、被告王义奎、夏丽梅对原告吉林靖宇农村商业银行股份有限公司与被告长春金风帆经贸有限公司之间的借款本金、利息、罚息承担连带清偿责任。 案件受理费32,640元，由四被告共同承担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。 审判员 刘 增 二〇二〇年六月二十九日 书记员 杜明昱 注：申请执行期限为二年。