湖南省常德市鼎城区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0703民初894号原告:中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区南港工业区综合服务区办公楼D座三层301-01室。法定代表人：詹纯新，该公司董事长。委托诉讼代理人：谭体纯，男，1978年7月13日出生，汉族，居民，住湖南省长沙市岳麓区，系中联重科融资租赁（中国）有限公司法务人员；代理权限为特别授权代理。被告：周生根，男，汉族，1966年5月13日出生，居民，住湖南省溆浦县。被告：舒元清，女，汉族，1967年11月12日出生，居民，住湖南省溆浦县。原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（以下简称中联公司）与被告周生根、舒元清融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月4日公开开庭进行了审理。原告中联公司委托诉讼代理人谭体纯到庭参加诉讼，被告周生根、舒元清经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中联公司向本院提出诉讼请求1、判令被周生根向原告支付截止到2019年2月22日已到期租金107670.53元及违约金15578.8元，合计123249.33元；2、判令舒元清对周生根所负的债务承担共同清偿责任；3、判令二被告承担本案案件受理费、财产保全费、公告费等诉讼费用及原告为实现债权而支付的其他合理费用。事实和理由：2013年4月10日，周生根与中联重科股份有限公司签订了产品买卖合同，购买型号为TC5610-6的标准节29节的塔式起重机，价值22.9万元，同日，周生根与中联重科股份有限公司、交银金融租赁有限责任公司（以下简称交银公司）签订了融资租赁（回租）三方协议，约定将从中联重科股份有限公司处购买的设备卖给交银公司，由其直接付款给中联重科股份有限公司，然后再向周生根提供融资租赁服务。2013年4月10日，交银公司与周生根签订了编号为CNTJ-XZ/QZ2013XN00001678的《融资租赁合同（回租）》以及相关附件。合同约定中联公司向周生根出租设备型号TC5610-6的标准节29节，合同项下有1个支付表，租赁期限为36期，从2013年5月20日至2016年4月20日，周生根应于每月20日按照《租赁支付表》支付约定的租金。同日，中联公司、交银公司及周生根签订了编号为CNTJ-BC/QZ2013XN00001678的三方补充协议，该协议第五条约定，融资租赁合同中承租人出现连续三期或累计五期租金逾期的，或出现其他严重违约行为的，原出租人有权将租赁合同全部或部分概括转让给中联公司，中联公司取得原出租人的法律地位。交银公司按照约定向周生根交付了租赁设备，但周生根并未按照《租赁支付表》的要求按期足额支付租金，截止到2019年2月22日，周生根已拖欠中联公司租金107670.53元，构成严重违约。根据《融资租赁合同（回租）》约定，承租人有重大违约行为的，出租人可单方解除合同，承租人同意出租人按《租赁支付表》中的全部租金本金总和的8%向承租人计收违约金；同时可以向承租人追索出租人为促使承租人履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用，因此，根据以上约定，中联公司要求周生根支付逾期租金107670.53元、违约金15578.8元，合计123249.33元。舒元清与周生根系夫妻关系，应对周生根的债务承担共同清偿责任。经中联公司派人多次催收，二被告拒不按约定支付租金，为维护自身合法权益，中联公司特向法院起诉，请求依法判决。为支持其诉讼主张，中联公司在举证期限内向本院提交了以下证据：1、《融资租赁合同（回租）》、《融资租赁（回租）三方协议》、《三方补充协议》，拟证明交银公司与周生根之间融资租赁合同法律关系成立，合同对双方的权利及义务进行了明确约定，明确周生根发生严重违约的情况下，交银公司将融资租赁合同权利义务概括转让给中联公司；2、《产品买卖合同》，拟证明周生根与中联重科股份有限公司签订买卖合同，购买设备的事实；3、租赁物件签收单，拟证明中联重科股份有限公司已向周生根交付租赁物，合同进入实质履行阶段；4、首期付款明细表，拟证明周生根应交付的首期款及首期款项各项明细情况；5、租赁支付表，拟证明交银公司与周生根对租金及相关费用支付的时间、方式进行了明确的约定，并为违约金的计算提供依据；6、欠款明细表，拟证明周生根拖欠租金、罚息等款项数额，存在违约的事实；7、配偶承诺书及结婚证，拟证明舒元清与周生根系夫妻关系，舒元清承诺与周生根共同承担偿还租赁款项的义务。周生根、舒元清经本院合法传唤，未到庭应诉，周生根通过微信提交书面答辩意见如下：1、中联公司与周生根签订合同地在怀化，而合同显示在常德，对此地点有异议；2、周生根购买设备时双方协议由中联原厂提供，但中联公司业务员送货地为副厂，违背协议内容。周生根、舒元清经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。经本院审查，中联公司提供的证据来源合法，客观真实，能够证明周生根违约及欠付租金、舒元清与周生根系夫妻关系并承诺承担清偿责任的事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下:2013年4月10日，周生根与中联重科股份有限公司、交银公司签订《融资租赁（回租）三方协议》，约定周生根与中联重科股份有限公司达成产品买卖意向，与交银公司达成融资租赁（回租）意向。同日，中联重科股份有限公司与周生根签订了《塔式起重机产品买卖合同》，约定中联重科股份有限公司向周生根出售型号为TC5610-6的29节标准节塔式起重机1台，设备价值229100元。2013年4月10日，周生根与交银公司签订了编号为CNTJ-XZ/QZ2013XN00001678的《融资租赁合同（回租）》及其附件，合同约定交银公司为周生根提供融资租赁售后回租服务，周生根将其从中联重科股份有限公司购买的型号为TC5610-6的塔式起重机1台出售给交银公司，再向交银公司租赁上述设备，租赁期限为2013年5月20日至2016年4月20日，共36期。后交银公司（甲方）、中联公司（乙方）与周生根（丙方）签订编号为CNTJ-BC/QZ2013XN0000167的《三方补充协议》，协议约定如下：2、三方同意乙方受甲方委托作为甲丙方融资租赁业务的管理人，负责融资租赁项目的信用审查、资金和租赁物的管理工作。第三条资金管理服务内容：2、租赁合同项下资金归结和支付（1）除本协议另有约定外，甲乙丙三方同意由乙方代甲方向丙方收取首期租金、租金、违约金、罚息等租赁合同中约定的甲方应收款项；（5）丙方应按照《租赁支付表》的约定按时足额将每期租金以银行代扣的方式支付至乙方，由乙方转付至甲方指定账户；4、丙方未能按照租赁合同的约定支付首期款、租金和其他应付款项，乙方有权代表出租人进行催收，经乙方催告后丙方在合理期限内仍未履行的，将构成丙方的重大违约行为；第五条：在发生以下情形时，甲方与乙方经协商一致，甲方有权将租赁合同的全部或部分转让给乙方。甲方权利义务的转让为概括转让，包括合同中争议解决方式的约定。合同转让后，甲方退出租赁合同法律关系，乙方取得出租人法律地位。1.租赁合同下丙方发生“连续三期或累计五期租金逾期”的；2.丙方出现其他重大违反租赁合同约定情形的……。另查明，交银公司（出租人）与周生根（承租人）签订的《融资租赁合同（回租）》约定如下内容：第二条5.1承租人一经签署合同，租赁物件的所有权和其他权益将立即转让至出租人。在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件、相关权证的所有权属于出租人；第三条2.1融资租赁租金是指承租人按约定的利率和期限向出租人还本付息的货币资金，租金包括融资本金和利息，缴纳后，租金不予退还；2.4承租人须为逾期租金支付罚息，罚息率为每日万分之七，从应付租金日起至实际付款日止逐日按复利计算；2.6《租赁支付表》由出租人单方盖章即生效……承租人须按《租赁支付表》约定的时间按时足额支付相应款项。第四条1.承租人的违约行为：1.1承租人未能按照本合同的约定支付首期款、租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行。2.对承租人违约的救济措施如承租人有上述违约行为，出租人可以自行或者委托第三人采取以下一种或几种救济措施。2.6单方解除本合同，承租人同意出租人按《租赁支付表》中的全部租金本息总和的8%向承租人计收违约金；2.7追索为促使承租人履行本合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用；2.8追索因承租人的违约行为而造成出租人的各种损失。第六条争议解决1.承租人确认其与出租人就本合同约定的签订地为：湖南省常德市鼎城区灌溪工业园。上述合同签订后交银公司按约向周生根交付了租赁设备，周生根进行了签收，但未按照《租赁支付表》确定的时间支付租金。截至2019年2月22日，周生根共拖欠到期租金107670.53元。再查明，舒元清与周生根系夫妻关系，2013年4月10日，舒元清签署《配偶承诺书》，承诺将与承租人（周生根）共同承租该笔融资租赁款项的偿还义务。本院认为，交银公司与周生根所签的《融资租赁合同（回租）》及相关附件系双方当事人的真实意思表示，合法有效。后中联公司与周生根、交银公司签订《三方补充协议》，约定由中联公司代交银公司收取租赁合同及附件中约定的交银公司应收款项，并明确约定如周生根出现违约情形，交银公司有权将租赁合同全部或部分转让给中联公司。合同转让后，交银公司退出租赁合同法律关系，中联公司取得出租人的法律地位。交银公司已全面履行合同约定义务，周生根未按照合同约定以及《租赁支付表》的要求按期足额支付租金，是引起本案纠纷的原因，应承担本案的民事责任。周生根逾期支付租金,中联公司根据三方补充协议约定取得了《融资租赁合同（回租）》中出租人的权利义务，双方在该合同中关于违约责任的约定系双方真实意思表示，本院依法认定有效。基于双方的以上约定，在周生根违约且合同期限届满的情况下，中联公司可以解除合同，收回租赁设备，并可以向周生根收取产生的租金、违约金，设备留购价，因此，对中联公司请求周生根支付截至2019年2月22日已到期未付租金107670.53元的诉讼请求，本院予以支持；《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定违约金的计算方式……”，现合同中约定违约金的计算方法符合法律的规定，且约定应付全部租金总和8%的违约金并无不当，故对中联公司要求周生根支付违约金15578.8元的诉讼请求本院予以支持；中联公司在周生根违约之后，为实现债权而依法向法院提起诉讼，为此而支付的案件受理费、保全费，根据合同约定，周生根亦应承担；舒元清与周生根为夫妻关系，周生根租赁设备仍在婚姻存续期间，且舒元清承诺愿意对此笔租赁款项承担共同清偿义务，故对中联公司要求舒元清承担连带保证责任的诉讼请求本院予以支持；周生根提出合同实际签订地为怀化而非常德灌溪工业园，因《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第四条的规定，用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地，故本院认定签订地为常德灌溪工业园并无不当。周生根提出交付厂为中联副厂而非合同约定的中联原厂的辩解，因其未提供证据证明且已经签收相关设备，对此辩解意见本院不予采纳。周生根、舒元清经本院合法传唤未到庭参加诉讼，事后亦未说明正当理由，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条，最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、周生根于本判决生效之日起三日内向中联重科融资租赁（中国）有限公司支付已到期未还租金107670.53元及违约金15578.8元，合计123249.33元；二、舒元清对周生根的上述债务承担连带清偿责任。如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2764元，减半收取1382元，财产保全费1270元，共计2652元，由周生根、舒元清共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。逾期不上诉的，本判决即发生法律效力。审判员  陈劲松二〇二〇年六月四日法官助理付勋艳书记员刘思琪附相关法条：1、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。2、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第四条采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决