杭州市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0106民初10582号 原告（反诉被告）：浙江绩丰物联科技股份有限公司，住所地浙江省湖州市德清县雷甸镇鼎盛路28号1号楼。 法定代表人：陈万天，总经理。 委托诉讼代理人：许其海、赵宁璐，浙江汉鼎律师事务所执业律师。 被告（反诉原告）：深圳市靖祺企业发展有限公司，住所地广东省深圳市前海深港合作区前湾一路鲤鱼门街一号前海深港合作区管理局综合办公楼A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）。 法定代表人：杨丽峰。 委托诉讼代理人：姚剑雄，广东正拓律师事务所律师。 被告：**，男，1972年3月17日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。 委托诉讼代理人：姚剑雄，广东正拓律师事务所律师。 原告浙江绩丰物联科技股份有限公司（以下简称绩丰公司）与被告深圳市靖祺企业发展有限公司（以下简称靖祺公司）、**建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年12月17日立案后，依法适用简易程序。靖祺公司在提交答辩状期间对本案管辖权提出异议，本院依法裁定予以驳回。后靖祺公司提出反诉，本院受理后依法转为普通程序，并公开开庭合并进行了审理。绩丰公司的委托诉讼代理人许其海，靖祺公司、**的共同委托诉讼代理人姚剑雄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）绩丰公司向本院提出诉讼请求：1、靖祺公司立即支付租金853000元，违约金46308.48元（暂算至2019年12月12日，详见统计表），2019年12月13日起至款清之日的违约金以未付租金为基数按照每日万分之六的标准继续计算。2、**对靖祺公司的上述债务承担连带责任。3、靖祺公司、**承担本案的诉讼费、保全费等。 事实和理由：2019年4月16日，深圳市冠祺装卸有限公司（以下简称冠祺公司）因广东石化原油码头惠来水工工程项目施工需要向绩丰公司租赁履带吊，双方签订了《吊车租赁合同》。同日，**向绩丰公司出具《连带责任保证函》自愿为《吊车租赁合同》项下的所有债务承担连带责任保证。合同签订后，绩丰公司按约提供了租赁物。2019年8月27日，绩丰公司与靖祺公司及冠祺公司签订《合同转让协议书》，约定冠祺公司在合同项下的所有责任、权利和义务全部转让给靖祺公司，由靖祺公司继续履行案涉合同。2019年10月20日，绩丰公司的履带吊吊装完毕退场停止计算租费，经计算，共计产生租金及进场费1534000元，但截至2019年12月12日，靖祺公司、**仅支付了681000元（含冠祺公司支付的267000元），尚欠绩丰公司租金853000元。经绩丰公司多次催讨，靖祺公司、**拒不履行，故请求依法裁判。 被告（反诉原告）靖祺公司答辩称：一、绩丰公司多算1天租金，应当减去1天租金8000元，在未结算扣减的情况下，所产生的租金总额仅为1526000元（包含进场费）。绩丰公司起诉状附表中2019年8月26日至2019年9月24日计算为一个月租期，租金按240000元计，但该时间段只有29天。二、绩丰公司的租金应当扣减超期维修的4天租金32000元，以及扣减靖祺公司垫付的维修费12150元。2019年6月10日绩丰公司操作手在操作履带式起重机时，失误造成中间节臂斜拉杆损坏，2019年6月15日修复完毕，历时6天。根据合同第2.4条约定，靖祺公司每月给绩丰公司提供2天吊机维修保养时间，每月每台吊机累计不超过2天不扣减租金，超过2天以上部分的天数按8000元/天标准从月租金中扣除，因此，多出的4天应当扣减租金32000元。另双方协商，先由靖祺公司组织维修，垫付维修费。根据合同第1.2条约定，吊车使用费包括机械维护和维修费用，在靖祺公司垫付维修费的情况下，该维修费12150元应当从吊车租金中予以扣减。三、从2019年5月10日至2019年6月21日，因绩丰公司安排的操作手无法满足作业要求，业主方（中交四航局第二工程有限公司）两次发函给靖祺公司要求更换操作手，绩丰公司前后陆续更换了5名操作手，导致履带吊起重机处于停滞状态，作业天数仅为9天，应当扣减27天租金216000元。四、结合前述三点答辩意见，扣除靖祺公司已支付的租金681000元，实际尚欠绩丰公司的租金仅为584850元。五、设备退场后的租金余款，靖祺公司尚未支付是因为绩丰公司未提交租金结算单，双方对租金尚未进行结算，租金余款的支付条件尚未成就，靖祺公司对于租金余款部分不构成违约。六、靖祺公司在租期内未付租金所产生的逾期违约金只有3735.48元。首先，根据合同3.1条约定，进场费的支付时间是进场后12天内，履带吊于2019年4月29日进场，靖祺公司依约应当在2019年5月11日（含当日）前支付，即便是逾期支付，逾期违约金的起算时间点也应当是5月12日。其次，合同第3.2条约定，“吊车工作时间满一个月后第二个月的第15天内，甲方向一方付清上月80%的租金”，因此，按月支付的租金，支付时间是次月的15日前，即便是逾期支付，逾期违约金的起算时间点也应当是次月的16日。原告起诉状中租金违约金的起算时间是从上个月结算之日起算15天，实际上是对合同条款理解有误。再次，根据合同第3.2条约定，租金分为两部分，租期内租金和退场后的租金余款，相应地，逾期违约金也应当分为两部分，第一部分是租期内未付租金的逾期违约金，第二部分是租金余款的逾期违约金。租期内未付租金，逾期违约金的截止时间点应当是退场当日。在退场后，整个合同的未付租金就归入了租金余款，而租金余款是从绩丰公司提交租金结算单后7日内结算，从第8日开始可以计算逾期违约金直到付清为止。本案中，进场费和2019年4月29日至2019年9月25日的租金，计算逾期违约金的截止时间是退场当日2019年10月20日，2019年9月25日至2019年10月20日最后一个月租金归入租金余款，不计算租期内的逾期违约金。最后，绩丰公司主张违约金标准为日万分之六，是参考银行逾期罚息利率，在前述三点意见成立的情况下，靖祺公司按照绩丰公司所主张的日万分之六计息，租期内未付租金产生的违约金也只有12451.61元。而按现行逾期罚息利率（日万分之一点八）计算，靖祺公司租期内未付租金的逾期违约金实际上只有3735.48元，绩丰公司所主张的违约金标准过高，请求法院予以调整。 **答辩称：对合同法律关系的理解，可以从合同的标题入手，当合同具体内容表述与合同标题不一致时，应从合同具体内容来判断合同的性质，还原当事人的真实意思表示。本案《连带责任保证函》中虽然名义上为“连带责任保证”合同，但实际上是“一般保证”合同。纵观整份保证函的内容，涉及保证方式的内容只有第三点“保证人承诺”，而该承诺的表述为“当债务人深圳市冠祺装卸有限公司不能清偿到期债务时，贵司有权向保证人主张权利”，该表述方式与担保法第十七条表述相一致，“保证人承诺”实际上是保证人保证方式的具体解释和说明，反映的是**的真实意思表示。由此可知，实际上**所提供的保证是一般保证。在靖祺公司对绩丰公司的债务尚未依法确立且靖祺公司的财产尚未被执行无法确定是否能够清偿的情况下，**享有先诉抗辩权，请求贵院依法驳回绩丰公司的第二项诉讼请求。 被告（反诉原告）靖祺公司向本院提起反诉请求：1、绩丰公司向靖祺公司赔偿损失480000元。2、绩丰公司承担本案的全部诉讼费用。 事实和理由：2019年4月19日，冠祺公司与绩丰公司签订《吊车租赁合同》，向绩丰公司承租QUY350-6履带吊车。2019年5月5日，冠祺公司（乙方）与中交四航局第二工程有限公司（甲方）签订《350t履带吊租赁合同》（2019-004），将承租的QUY350-6履带吊车用于中交四航局第二工程有限公司的广东石化原油码头水工项目。《350t履带吊租赁合同》第十一条约定，发生下列事项时，则视为乙方违约，须承担违约责任并赔偿甲方损失：（1）无法按时提供机械设备、配件及配备人员或所提供的机械设备、配件、配备人员无法满足甲方工程生产需要，影响甲方工程进展时；（2）维修、保养超过合同约定的期限，影响甲方正常使用时；（3）乙方操作人员违反甲方规章制度，不听从甲方指挥或违规操作。2019年8月27日，靖祺公司和绩丰公司、冠祺公司签订《合同转让协议书》，整体受让冠祺公司在《吊车租赁合同》中的全部权利义务。2019年9月4日，靖祺公司与中交四航局第二工程有限公司签订《履带吊租赁合同》（2019-007），实际上也是整体受让冠祺公司在《350t履带吊租赁合同》（2019-004）中的全部权利义务，并增加出租250t履带吊车一台。绩丰公司出租的QUY350-6履带吊车于2019年4月29日进场，10月20日退场。在作业期间，绩丰公司开始安排了樊帅兵、王可可担任操作手，但因两人不具备海上作业经验，无法适应海上作业环境，中交四航局第二工程有限公司于2019年5月16日向冠祺公司发函，明确提出换人要求。随后，绩丰公司安排司机李雷更换顶替樊帅兵。但司机李雷工作态度极差、工作期间不作为、不听从靖祺公司现场管理人员的工作指挥、随意操作履带吊车，造成履带吊车中间节臂斜拉杆损坏。从5月10日至6月21日整个期间仅仅工作9天，履带吊车长期处于停滞状态，造成项目工程进度严重滞后，对中交四航局第二工程有限公司施工开展造成严重影响。中交四航局第二工程有限公司于2019年6月21日再次向冠祺公司发函，再次要求更换现场全部司机。为此，中交四航局第二工程有限公司向靖祺公司主张赔偿损失，并扣除了靖祺公司两个月的租金合计58万元。根据《吊车租赁合同》第六条的约定绩丰公司应当对靖祺公司的经济损失予以赔偿。虽然靖祺公司的实际损失是58万元，但考虑到绩丰公司和冠祺公司在《吊车租赁合同》中约定的月租金为24万元，所以靖祺公司参照该标准以两个月租金48万元向绩丰公司主张赔偿，并于2019年12月27日向绩丰公司发送《违约处理单》，但绩丰公司至今仍未赔偿。 原告（反诉被告）绩丰公司答辩称：一、绩丰公司所有配备的操作手均是具有合格的操作证。二、案涉的租赁物绩丰公司承租给靖祺公司之后，靖祺公司又转租给了中交四航局第二工程有限公司，中交四航局第二工程有限公司与靖祺公司之间的租赁合同不能约束到绩丰公司。三、靖祺公司主张绩丰公司从5月10日至6月20日期间，仅工作9天，但绩丰公司提交证据，可以证明5月10日至6月20日期间，总共工作的是20天，其他有的是待命，而且是经过靖祺公司的人员签字确认。四、靖祺公司主张中交四航局第二工程有限公司扣除了其两个月的租金58万元，绩丰公司不予认可。另外，对靖祺公司陈述的租金总额为1526000元予以认可。 双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。双方对对方真实性无异议的证据，本院对其真实性均予以确认，并在卷佐证。对于当事人有异议的证据，本院认证如下：1、绩丰公司提交的证据4（施工周志），施工周志系原件，靖祺公司虽对其中6-10月的施工周志不予认可，并提供证据业务联系单、银行电子回单、微信聊天记录、违约处理单予以反驳，但从靖祺公司对真实性无异议的绩丰公司提交的证据8（结算书）分析，该《结算书》系原合同履行方冠祺公司与原告对冠祺公司在合同权利义务转让前租金结算，在该结算书中冠祺公司并未对2019年5月10日至2019年6月21日（包括对中间节臂斜拉杆损坏维修）的租金提出异议。且结合三方签订的《合同转让协议书》内容，冠祺公司、靖祺公司在转让合同权利义务时对冠祺公司应付上述期间内的剩余租金819000元均无异议，且冠祺公司表示同意支付该剩余租金，故本院认为绩丰公司提交的证据证明力大于靖祺公司，本院对施工周志的真实性予以认定，对靖祺公司提供的业务联系单、银行电子回单、微信聊天记录、违约处理单的证明力不予认定。2、绩丰公司提交的证据7（工作联系函），绩丰公司通过微信发送给**，在靖祺公司未提供反驳证据的情况下，本院对其形式真实性予以确认。 根据上述确认的有效证据及双方当事人的庭审陈述，本院就本案事实认定如下： 2019年4月16日，冠祺公司（甲方）与绩丰公司（乙方）签订《吊车租赁合同》（合同编号为：JFWL201904010），约定：第一条：机械名称：中联350吨履带吊。工作地点：广东石化原油码头惠来水工工程。预计租期：180天，不足一个月的按整月结算（即最低起租时间为一个月），超出一个月的按实结算。第二条：工作内容，甲方租用乙方设备用于吊装扭弯块安装作业。第三条：费用确定及结算方式（一）费用确定，1.1吊车进场费为150000元大写：壹拾伍万元整；1.2吊车使用费以包月形式计算，使用费包括操作人员人工费、机械维护和维修费用、管理费用、税金等，但不包含燃油费、拆装配合费。1.3每台每月租费为240000元（每月无论大小按30天计），大写：人民币贰合肆万元整。合同期满后超出的天数，台班费按8000元/天计算费用（每月无论大小按30天计，月租金/30即为日租金）。1.4上述计费乙方提供3%正规发票。1.5甲方无偿提供吊车和工人，配合协助乙方吊机进场的卸车、组装和退场的拆卸、装车等工作，并提供吊车进退场的通道和便利条件。（二）计费时间，2.1吊车主机及全部附件到甲方指定码头平地堆场3天后开始计费，至吊机作业完毕甲方书面通知退机时，停止计时计费，否则视为设备仍处于工作状态。2.2租赁期间起重机现场移位时的拆、装、运输、转场时间计入工作时间，租金照计。2.3合同期间因外界的干涉及自然灾害（刮风、下雨雪等）等因素造成的停工、停机等待的，使用费（台班费）照计。2.4甲方每月给乙方提供2天吊机维修保养时间，每月每台累计不超过2天不扣减月租金，超出2天以上部分的天数按月平均租金（每月按30天计）标准从当月租金中扣除。（三）付款方式，3.1设备进场后12天内一次性付清进场费。3.2吊车工作时间满一个月后第二个月的第15天内，甲方向乙方付清上月80%的租金，工作完工退场一个月内付清全部余款。3.4结算依据以甲方授权人或签约代表或指派的协调人在乙方施工工作联系单、进退场单等文件上签字作为双方结算依据。3.5租赁结束双方办理租金及进退场费用的结算，甲方应在收到乙方提交的租金结算单后七日内进行确认或提出异议，甲方在上述期限内不予答复的，视为甲方同意按照乙方提交的结算单结算……。第五条：安全责任……，4.安全责任划分原则：吊钩以上（含吊钩、吊机本身、操作人员等）由乙方负责；吊钩以下（含地基、吊索具、吊点、卸扣、捆扎、指挥等）由甲方负责。5.如发生人身或机械事故，根据安全责任划分原则，事故的损失由责任方承担。第六条：违约责任……。3.甲方应按约定支付款项，逾期不付款的每日承担未付部分3%的违约金直至结清为止。同日，**向绩丰公司出具《连带责任保证函》，同意为《吊车租赁合同》的履行提供连带责任保证。保证期间为冠祺公司履行债务清偿期限届满之日起三年。保证范围为主合同项下冠祺公司应当支付的工程款、租费、利息、逾期利息、费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费以及实现债务的所有费用。实现所有债务的费用包括但不限于律师代理费、催讨债务的差旅费和其他一切费用。并承诺：当债务人冠祺公司不能清偿到期债务时，贵司有权向保证人主张权利。如若债权人和债务人协议变更主合同，无需保证人同意，保证人仍然继续履行其在主合同项下的连带责任保证。 上述合同签订后，绩丰公司按约向冠祺公司提供了租赁物，设备于2019年4月29日进场。2019年8月27日，绩丰公司（乙方）与靖祺公司（丙方）及冠祺公司（甲方）签订《合同转让协议书》，约定：1、甲、乙、丙三方同意，甲方将于2019年4月16日签订《吊车租赁合同》，合同编号为：JFWL201904010，吊车于2019年4月29日开始启用截止到2019年8月25日已产生租赁费1086000元，乙方已开发票267000元（税率为3%的税票）剩余819000元租赁费未开发票；甲方于2019年5月13日支付乙方150000元；2019年7月23日支付乙方117000元共计支付267000元租赁费，剩余819000元租赁费未支付，现合同中的所有责任、权利和义务全部转让给丙方。丙方同意继续履行甲乙双方于2019年4月16日签订《吊车租赁合同》，合同编号为：JFWL201904010的所有合同条款。2、本协议签订后，原2019年4月16日签订《吊车租赁合同》，合同编号为：JFWL201904010合同中的甲方“深圳市冠祺装卸有限公司”变更为“深圳市靖祺企业发展有限公司”。3、丙方同意支付甲乙双方于本协议签订前发生的所有租赁费，并接受乙方所开具的税率为3%的税票。4、本协议生效后，丙方将享有甲方在原合同中约定的各项权利。乙方同意继续履行原合同中约定的各项义务。同时，冠祺公司与原告签署《结算书》，载明：2019年4月29日至2019年8月25日，共计租费1086000元，已支付合计267000元，未付款合计819000元。 2019年6月25日，绩丰公司工作人员通过微信发送给**《工作联系函》，载明：收到贵司来函，关于更换我司QUY350履带式起重机司机事宜，我司高度重视并了解现场人员和设备情况后回函如下：我司QUY350履带式起重机于2019年4月24日上驳船组装完毕，4月29日正式起租施工。驳船上施工现场大风浪天气，驳船摆动幅度过大，履带吊重心不稳的情况下，存在重大安全隐患，你司一再要求我司驾驶员施工，我司多次催促贵司提供专项施工方案及安全施工标准，贵司一直未予提供。如未制定专项施工方案，我司不同意设备继续作业，对此，我司要求你司：请于2019年6月26日前确定专项施工方案及安全施工标准，并交底我司。如贵司未按我司上述要求，我司有权停止作业并要求你司按正常计算租赁费，由此产生的一切后果由贵司自行承担。 2019年10月20日，租赁设备退场。截至2019年12月12日，靖祺公司支付了681000元（含冠祺公司支付的267000元）。 另查明，5月份施工周志载明：5月10至31日，工作内容拖航3天，待命11天，吊小东西7天，吊水泥块1天；6月份施工周志载明：6月1至21日，工作内容待命5天，待修5天，吊小东西9天，吊水泥块1天，吊发电机1天。 本院认为，案涉《吊车租赁合同》《合同转让协议书》系当事人系双方当事人真实的意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方都应按约履行。按照相关法律的规定，靖祺公司作为承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，租赁设备于2019年4月29日进场，2019年10月20日退场，按此期间计算租金总额（包含进场费）为1526000元，对此，双方均无异议。关于靖祺公司提出的上述租金应当扣减超期维修的4天租金32000元，垫付的维修费12150元以及扣减因绩丰公司安排的操作手无法满足作业要求27天租金216000元的意见，本院认为，如证据认证时所述，靖祺公司认为应扣除的费用，均发生在签订《结算书》《合同转让协议书》前，从目前证据显示双方对其中更换操作手的原因有函件往来，但各执一词，庭审中双方对维修费产生的原因，亦各执一词。靖祺公司对6月份施工周志内容中待命、吊小东西提出异议，而在5月份施工周志中亦有相同施工内容却得到靖祺公司的确认，自相矛盾。另外，冠祺公司、靖祺公司签订《结算书》《合同转让协议书》时对上述期间的租金及维修费用的承担均未提出异议也未要求扣减，且靖祺公司表示同意支付上述期间租金，现靖祺公司也未提交有效证据证明上述应扣除的费用系绩丰公司原因造成，故本院对靖祺公司主张扣除上述费用的抗辩意见不予采纳。同时，靖祺公司提供的证据不足以证明中交四航局第二工程有限公司对其扣除两个月的租金可以归责于绩丰公司且该损失实际已产生，故对靖祺公司要求绩丰公司赔偿损失480000元的反诉请求，本院不予支持。 根据《吊车租赁合同》3.2条约定吊车工作时间满一个月后第二个月的第15天内，甲方向乙方付清上月80%的租金，工作完工退场一个月内付清全部余款。案涉租赁设备于2019年10月20日退场，故原告要求支付剩余租金的条件已经成就。靖祺公司应支付绩丰公司的剩余租金为845000元（1526000元-681000元）。靖祺公司未按约支付租金已构成违约，应向绩丰公司支付违约金。靖祺公司关于进场费逾期违约金的起算时间点为5月12日以及当月租金逾期违约金的起算时间点为次月的16日的意见，符合合同约定，本院予以确认。关于违约金计算标准，本院根据合同的履行情况，酌情调整为按日万分之五计算。经计算截至2019年12月12日的违约金为36874元。 案涉《连带责任保证函》系**真实的意思表示，从函件名称以及函件内容上下文文意看，**承担连带责任保证的意思表示明确，现绩丰公司在保证期间内向**主张权利，符合法律规定，**应对靖祺公司上述债务承担连带责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、深圳市靖祺企业发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付浙江绩丰物联科技股份有限公司租金845000元。 二、深圳市靖祺企业发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付浙江绩丰物联科技股份有限公司违约金36874元（暂算至2019年12月12日，之后至实际清偿日止的违约金以未付租金为基数按照日万分之五标准另行计付）。 三、**对深圳市靖祺企业发展有限公司上述付款义务承担连带清偿责任；**承担连带责任后有权向深圳市靖祺企业发展有限公司追偿。 四、驳回浙江绩丰物联科技股份有限公司的其他本诉请求。 五、驳回深圳市靖祺企业发展有限公司的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费12794元，财产保全申请费5000元，共计17794元，由浙江绩丰物联科技股份有限公司负担345元，深圳市靖祺企业发展有限公司负担17449元；反诉案件受理费4250元，由深圳市靖祺企业发展有限公司负担。 浙江绩丰物联科技股份有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；深圳市靖祺企业发展有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 长 陈 清 人民陪审员 毛 荐 人民陪审员 李跃生 二〇二〇年六月十八日 书 记 员 李璐璐