上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初10440号原告：江苏沪港装饰有限公司上海第一分公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：宗伟，经理。委托诉讼代理人：王勤康，浙江匠造律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨淑婷，浙江匠造律师事务所律师。被告：上海颐和观海房地产有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：何建梁，总经理。委托诉讼代理人：方晓燕，浙江钱王律师事务所律师。被告：中兴建设有限公司，住所地江苏省泰兴市。法定代表人：倪道仁，董事长。委托诉讼代理人：张艳，上海建领城达律师事务所律师。委托诉讼代理人：葛婷婷，上海建领城达律师事务所律师。原告江苏沪港装饰有限公司上海第一分公司(以下至判决主文前简称“沪港公司”)与被告上海颐和观海房地产有限公司(以下至判决主文前简称“颐和公司”)、中兴建设有限公司(以下简称“中兴公司”)装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年2月14日立案后，依法适用简易程序。2020年4月8日，本院第一次公开开庭，原告沪港公司的委托诉讼代理人王勤康，被告颐和公司的委托诉讼代理人方晓燕，被告中兴公司的委托诉讼代理人张艳、葛婷婷到庭参加诉讼。2020年6月8日，本院第二次公开开庭，原告沪港公司的委托诉讼代理人王勤康，被告中兴公司的委托诉讼代理人张艳到庭参加诉讼。被告颐和公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告沪港公司向本院提出诉讼请求，判令：1.被告颐和公司支付工程款534,798.83元及其利息(自2019年7月8日起计算至实际付清之日止，2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付，2019年8月20日之后按LPR计付)；2.确认其就上海颐和雅轩项目酒店(A#楼)铝合金门窗、栏杆、格栅工程的工程折价或者拍卖价款534,798.83元享有优先受偿权；3.被告中兴公司对颐和公司的上述付款义务承担连带清偿责任。事实和理由：2016年9月8日，其与两被告就位于本区池月路上海颐和泊雅轩项目酒店(A#楼)铝合金门窗、栏杆、格栅等工程(以下至判决主文前简称“系争工程”)签订装修施工合同，约定颐和公司向其发包系争工程，并对工程款支付等事宜作出约定。系争工程于2016年底完工。2019年4月8日，颐和公司与其就系争工程签订结算审核书(以下简称“结算协议”)，约定工程款为2,461,525.33元。现颐和公司尚拖欠其工程款534,798.83元未付，其作为系争工程的施工单位，就未付工程款对系争工程享有优先受偿权，而中兴公司作为总包单位也应就颐和公司在本案中的付款义务承担连带清偿责任。被告颐和公司辩称，其对于原告所称系争工程的工程总价款并无异议，但认为其中有5%为质保金，应在系争工程竣工验收合格2年后支付。原告主张优先受偿权已超过法律规定的期限，应驳回其该项诉请。被告中兴公司辩称，其对原告没有付款义务，故不同意其诉请。经审理查明：2016年9月8日，原告(专业分包、丙方)与被告颐和公司(建设单位、甲方)、中兴公司(承包单位、乙方)就系争工程签订装修施工合同，约定工程内容包括铝合金门窗制作、运输及安装；铝合金门窗边发泡胶塞缝；栏杆、格栅预埋件制安；栏杆格栅制作、运输及安装；门窗检测合格。承包方式为由乙、丙方按照甲方提供的任务书采用包工、包料、包工期、包安全及包验收隔阂的承包方式承包。开工日期为2016年8月18日，乙、丙方应在要求工期内完成，竣工日期为2016年9月16日。保修期为2年，保修期以备案验收合格之日起算。工程款支付和结算划入丙方开户银行，乙、丙方自行结清总包配合费等其他费用。工程竣工验收合格、备案完成支付至总造价的85%；结算后90天内，支付至总造价的95%，当工程款累计支付超过95%时，丙方须提供100%工程价款的全额发票；余额5%作为保修金，待保修期满后无质量问题结清；丙方收款时需向甲方提供等额增值税专用发票。甲方职责包括组织对工程竣工验收和办理竣工结算；乙、丙方在申请竣工结算时，应向甲方提供完整的结算材料。2019年4月8日，原告与颐和公司就系争工程签订结算协议，载明审核造价为2,461,525.33元；已代扣总包配合费42,100.01元、设计费7,000元。审理中，原告与颐和公司确认，截至2019年2月1日，颐和公司已向原告支付工程款1,926,726.50元。原告于庭审时向颐和公司交付合计金额为455,778.92元的增值税专用发票五张，颐和公司确认其应向原告支付相应金额的工程款。颐和公司另确认其为上海颐和泊雅轩项目酒店的产权人。另查，本院于2019年12月3日收到本案诉状。以上事实，由装修施工合同、结算协议、发票等证据材料及庭审笔录在卷佐证。审理中，为证明系争工程的竣工日期，中兴公司提交由颐和公司制作的工作联系单一份，显示系争工程于2016年12月30日竣工。原告对该证据三性无异议，确认其证明目的，而颐和公司放弃质证权利，本院对其证据效力予以确认。本院认为，原告依照合同约定履行承包人的建设施工义务，系争工程已竣工验收，原告有权依据合同及结算协议向发包人颐和公司主张工程款。施工合同约定结算后90天内支付至总造价的95%；余款5%作为保修金，待保修期满后结算；保修期为2年，从备案验收合格之日起算。现系争工程于2016年12月30日竣工验收，原告与颐和公司于2019年4月8日进行结算，质保期虽于2018年12月30日届满，但质保金金额的确定需以工程款结算为基础，故本院认为工程尾款(含质保金)的付款期限于2019年7月8日届至，故原告主张颐和公司支付未付工程款534,798.83元的诉请具有事实和法律依据，本院予以支持。就工程款利息，在工程交付发包方后，发包方实际获益，理应支付工程对价，工程款利息属于孳息的一种。现原告主张从付款期届满之日(即2019年7月8日)起计算至实际支付之日止利息的诉请，并无不妥，本院予以支持，2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付，2019年8月20日之后按同期全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付。关于原告要求确认其就系争工程在未付工程款534,798.83元范围内享有优先受偿权的诉请。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。如上所述，本院认为工程款尾款(含质保金)的付款期限于2019年7月8日届至，而本院于2019年12月3日收到原告诉状，距离约定的付款期限未超六个月，故原告对于上述未付工程款就其承建工程部分享有优先受偿权。颐和公司经本院依法传唤无正当理由未出庭应诉，视为放弃相应诉讼权利，本院依法缺席判决。至于原告要求被告中兴公司对颐和公司就本判决中付款义务承担连带责任的诉请，因缺乏合同依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告上海颐和观海房地产有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏沪港装饰有限公司上海第一分公司支付工程款534,798.83元及其利息(自2019年7月8日计算至实际支付之日止，2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付，2019年8月20日之后按同期全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付)；二、原告江苏沪港装饰有限公司上海第一分公司就被告上海颐和观海房地产有限公司就上海市浦东新区上海颐和泊雅轩项目酒店(A#楼)铝合金门窗、栏杆、格栅等工程折价或拍卖价款534,798.83元享有优先受偿权；三、驳回原告江苏沪港装饰有限公司上海第一分公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费9,221元，减半收取计4,610.50元(原告已预交)，由被告上海颐和观海房地产有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 施 帅二〇二〇年六月八日书记员 顾鼎鼎附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。