宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初3425号原告：宁夏银行股份有限公司科技支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。负责人：金强，该支行行长。委托诉讼代理人：许冰，男，该支行员工。委托诉讼代理人：张丝雨，宁夏辅德律师事务所律师。被告：宁夏锦绣凤城科技有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区宁安南街490号七号楼六层608室。法定代表人：李学峰，该公司总经理。被告：李学峰，男，1969年2月12日出生，汉族，宁夏锦绣凤城科技有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：孙秀玲，女，1971年7月31日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。原告宁夏银行股份有限公司科技支行与被告宁夏锦绣凤城科技有限公司（以下简称锦绣凤城公司）、李学峰、孙秀玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司科技支行的委托诉讼代理人许冰、张丝雨，被告李学峰（暨被告锦绣凤城公司法定代表人）到庭参加诉讼，被告孙秀玲经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宁夏银行股份有限公司科技支行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告锦绣凤城公司偿还原告借款本金100万元、支付利息80510.52元（利息按照借款合同约定利率标准暂算至2020年4月14日，请求判至实际履行日），合计1080510.52元；2.判令被告李学峰对上述款项的清偿承担连带责任；3判令原告对被告李学峰、孙秀玲提供的抵押物经拍卖、变卖后享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年4月26日，原告与被告锦绣凤城公司签订《流动资金借款合同》，约定锦绣凤城公司向原告借款100万元，借款期限12个月，自2018年4月27日至2019年4月26日；借款月利率为4.7125‰，按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。同日，被告李学峰与原告签订《保证合同》，约定被告李学峰对主合同项下的债务承担连带保证责任。被告孙秀玲与原告签订《最高额抵押合同》，约定以位于XXXXXX室，为上述借款本息在558300元内提供最高额抵押担保，抵押物共有人李学峰签字同意抵押并承担抵押担保责任。合同签订后，原告按约发放了借款，但被告未按合同约定按时还款，故诉至法院，请求判如所请。锦绣凤城公司、李学峰承认原告提出的全部诉讼请求。孙秀玲未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月26日，原告与被告锦绣凤城公司签订《流动资金借款合同》一份，约定锦绣凤城公司向原告借款100万元用于支付软件开发、设备采购等相关费用及支付人员工资；借款期限12个月，自借款发放之日起算，初步确定发放日为2018年4月27日，到期日为2019年4月26日，借款实际发放日与到期日以借款借据为准；借款月利率为4.7125‰；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；逾期利率在原借款利率基础上加收50%；贷款人有权依照国家相关规定对借款人应付未付利息计收复利。同日，原告与被告李学峰签订《保证合同》一份，约定被告李学峰为被告锦绣凤城公司与原告签订的上述《流动资金借款合同》提供连带责任保证，担保范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费等，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2017年3月20日，原告与被告孙秀玲、李学峰签订《最高额抵押合同》一份，约定被告孙秀玲对自2017年3月22日至2020年3月21日期间内形成的原告为锦绣凤城公司办理贷款等业务所实际形成的债权在最高余额558300元内提供抵押担保，抵押物为被告孙秀玲名下位于XXXXXX室房产（房屋所有权证号为：房权证金凤区字第XXXXX号），担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费等，被告李学峰在《最高额抵押合同》抵押物共有人处签字确认。2017年3月22日，原告与被告孙秀玲就上述抵押房产办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2018年4月27日向被告锦绣凤城公司发放了贷款100万元。借款期限届满后，被告锦绣凤城公司未按约还本付息。截至2020年4月14日，被告锦绣凤城公司尚欠原告借款本金100万元、利息80510.52元。本院认为，原告与被告锦绣凤城公司签订的《流动资金借款合同》、与被告李学峰签订的《保证合同》、与被告孙秀玲、李学峰签订的《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应严格按照约定履行各自的义务。原告按约向被告锦绣凤城公司发放了借款，借款期限届满后，被告锦绣凤城公司未按照约定还本付息，已构成违约。截至2020年4月14日，被告锦绣凤城公司尚欠原告借款本金100万元、利息80510.52元，故对原告要求被告锦绣凤城公司偿还借款本金100万元、支付利息80510.52元的诉讼请求，本院予以支持，被告锦绣凤城公司还应按《流动资金借款合同》的约定支付100万元自2020年4月15日至本判决确定的还款之日止的利息。被告李学峰自愿为被告锦绣凤城公司的上述借款提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年，原告于2020年4月26日提起诉讼，未超过被告李学峰的保证期间，因此被告李学峰应对被告锦绣凤城公司的上述借款本金、利息承担连带清偿责任，被告李学峰承担责任后有权向被告锦绣凤城公司追偿。根据《最高额抵押合同》的约定，被告孙秀玲、李学峰以其共同所有的位于银XXXXXX室房产为自2017年3月22日至2020年3月21日期间内形成的原告为锦绣凤城公司办理贷款等业务所实际形成的债权在最高余额558300元内提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，故原告有权以该抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款在最高额558300元范围内优先受偿，被告孙秀玲、李学峰承担抵押责任后，有权向被告锦绣凤城公司追偿。被告孙秀玲经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告宁夏锦绣凤城科技有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告宁夏银行股份有限公司科技支行借款本金100万元、支付利息80510.52元（截至2020年4月14日），并支付100万元自2020年4月15日至本判决确定的还款之日的利息（利率按上述《流动资金借款合同》的约定执行）；二、被告李学峰对被告宁夏锦绣凤城科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告李学峰承担清偿责任后，有权向被告宁夏锦绣凤城科技有限公司追偿；三、原告宁夏银行股份有限公司科技支行有权以被告孙秀玲、李学峰提供抵押的位于XXXXXX室房产折价或以变卖、拍卖所得价款在最高额558300元的范围内优先受偿，被告孙秀玲、李学峰承担抵押责任后，有权向被告宁夏锦绣凤城科技有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14525元，由被告宁夏锦绣凤城科技有限公司、李学峰、孙秀玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 路 伟 二〇二〇年六月二十二日法官助理 李 潇书记员 孙燕燕 附：本案适用的相关法律、司法解释《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施：1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境；4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。