安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖12民初17号 原告：阜阳市融资担保有限公司，住所地安徽省一道河中路123号浙商大厦19楼，统一社会信用代码91341200087558081K。 法定代表人：姚伟，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王明义，安徽法汇律师事务所律师。 被告：阜阳市三阳汽车销售有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区清河西路西苑世纪名门夏莲苑1#楼，统一社会信用代码341200000002383。 法定代表人：曹贺礼，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：张春梅，系该公司员工，女，1979年9月18日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。 被告：阜阳众合投资有限责任公司，住所地安徽省阜阳市颍州区清河东路京九商城综合楼801室，统一社会信用代码341200000063546。 法定代表人：刘桂芳，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：杨峰，安徽弘大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王彬，安徽弘大律师事务所律师。 原告阜阳市融资担保有限公司（以下简称阜阳融资担保公司）与被告阜阳市三阳汽车销售有限公司（简称阜阳三阳公司）、阜阳众合投资有限责任公司（简称阜阳众合投资公司）追偿权纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告阜阳融资担保公司的委托诉讼代理人王明义、被告阜阳三阳公司的委托诉讼代理人张春梅及阜阳众合投资公司的委托诉讼代理人杨峰、王彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 阜阳融资担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令阜阳三阳公司偿还其公司代为偿还的借款本息4101868.02元、违约金410186.8元及资金占用费（自2015年10月22日起支付日资金占用费1231元至偿还完毕之日止，截至起诉之日资金占用费为1684008元），以上合计6196062.82元；2、其公司对阜阳众合投资公司所有的位于颍泉区（房地产权证号分别为：房地权证阜字第××、20××64、20××65、20××66、20××67号）房产的拍卖、变卖所得款项或折价抵偿享有优先受偿权；3、本案诉讼费由阜阳三阳公司、阜阳众合投资公司负担。事实和理由：2014年10月15日，阜阳三阳公司向中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行贷款400万元，向其公司申请借款担保，并签订最高额担保贷款授信额度《委托保证合同》，约定其公司为阜阳三阳公司向中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行借款提供最高额度为400万元的一年期担保，还约定了保证方式、违约责任及担保措施等内容。为保障上述《委托保证合同》的履行，阜阳众合投资公司与其公司签订《最高额反担保抵押合同》，用位于阜阳市颍泉区（房地产权证号分别为：房地权证阜字第××、20××64、20××65、20××66、20××67号）的房产提供担保，并办理了最高额抵押登记。其公司为阜阳三阳公司提供担保后，银行向该公司发放400万元贷款。借款到期后，阜阳三阳公司未能偿还，其公司代偿本息合计4101868.02元。根据合同约定，其公司在代偿后，取得追偿的权利。阜阳三阳公司及阜阳众合投资公司不仅应偿还其公司代偿的款项，还应支付违约金、资金占用费以及为实现债权所产生的诉讼费、律师代理费等费用。现安徽省阜阳市中级人民法院已裁定阜阳众合投资公司进入破产程序，故依法提起诉讼。 阜阳三阳公司辩称：400万元借款及利息属实，违约金及资金占用费过高，要求免除。 阜阳众合投资公司辩称：1、阜阳三阳公司拖欠银行贷款的数额并非本案一笔，债务数额不能确定，阜阳融资担保公司是否为本案代偿不能认定。阜阳融资担保公司未举证银行放款400万元给阜阳三阳公司和该公司收到400万元的证据。2、阜阳融资担保公司主张的追偿权数额不能认定。阜阳融资担保公司提供的代偿款收款账户不是发放贷款的账户，相关代偿证据也不能证明系为阜阳三阳公司代偿。其公司印章的真实性有待核实。其公司原系阜阳融资担保公司的股东，该公司已经扣除了其公司的出资收益和红利分配，该数额应当抵扣。阜阳三阳公司是债务人，在阜阳融资担保公司代偿之后，是否得到相应偿还，该公司应出具说明。委托担保合同或反担保抵押合同中约定阜阳融资担保公司收取一定的担保费，该公司应说明收取的依据及与代偿金额的关系。3、阜阳融资担保公司主张的反担保抵押合同应为无效，且已经超过法定诉讼时效和保证期间，其公司不应承担责任。反担保期限不明，股东会决议并未约定担保期间。借款合同载明借款期限不超过12个月。反担保合同的第二条，抵押反担保期限，手写部分载明：2014.10.16-2017.10.16，格式条款载明：自保证合同签订之日起至本合同约定的抵押反担保房屋所包括的全部款项由借款人或乙方清偿止（甲方的抵押权至抵押物担保的债权偿还时灭失）。该条约定不明，视为未约定担保期间，应为债务履行期满后的6个月。到阜阳融资担保公司起诉时，担保期间已经经过，其公司应当免责。委托保证合同约定的委托保证期间为1年，而阜阳融资担保公司在2020年1月6日才提起诉讼，已经超过诉讼时效和保证期间的规定。 当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了质证。阜阳众合投资公司对阜阳融资担保公司提交的阜阳融资担保公司、阜阳众合投资公司的营业执照无异议；阜阳融资担保公司对阜阳众合投资公司提交的安徽省阜阳市中级人民法院作出的（2016）皖12破申1号民事裁定书、（2016）皖12破申1号决定书及安徽省阜阳市颍东区人民法院作出的（2015）东执字第00411-2号、（2015）东执字第00412-1号执行裁定书无异议，对以上证据，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据，本院认定如下：1、阜阳融资担保公司提交的证据二、《最高额担保贷款授信额度委托保证合同》及股东会决议，证明阜阳三阳公司为向中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行借款400万元，委托其公司担保；合同约定了保证范围、保证期间、保证方式、违约责任及担保措施等内容，并约定代偿之后可追偿的款项、违约金及实现债权所产生的诉讼费、律师代理费等。 阜阳三阳公司质证称：无异议。 阜阳众合投资公司质证称：对合同无异议，对其公司的股东会决议有异议，该决议未明确提供反担保的期限，阜阳融资担保公司主张权利超过保证期间。 本院认为，该证据能证明阜阳三阳公司为向中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行借款400万元，委托阜阳融资担保公司担保；双方约定了保证范围、保证期间、保证方式、违约责任及担保措施等内容，并约定代偿之后的追偿事宜。 2、阜阳融资担保公司提交的证据三、《最高额反担保抵押合同》及抵押权证，证明阜阳众合投资公司与其公司签订了反担保抵押合同，用位于阜阳市颍泉区（房地产权证号分别为：房地权证阜字第××、20××64、20××65、20××66、20××67号）的房产提供担保，并办理了最高额抵押登记。 阜阳三阳公司质证称：无异议。 阜阳众合投资公司质证称：反担保合同约定的金额为400万元，与阜阳融资担保公司主张的对4101868.02元享有优先受偿权数额不一致。 本院认为，该证据能证明阜阳众合投资公司为阜阳三阳公司的案涉借款以其公司的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记的事实。 3、阜阳融资担保公司提交的证据四、《小企业流动资金借款合同》和《小企业保证合同》，证明阜阳三阳公司向中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行借款400万元；其公司为该借款提供担保。 阜阳三阳公司质证称：无异议。 阜阳众合投资公司质证称：其公司并非该两份合同的当事人，真实性由法庭认定。 4、阜阳融资担保公司提交的证据五、借款借据，证明中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行向阜阳三阳公司发放贷款400万元。 阜阳众合投资公司质证称：对该证据有异议，借据系复印件，真实性无法核实；阜阳融资担保公司应提交银行转款给阜阳三阳公司400万元的银行流水、转款凭证，并非借据能够证明。 5、阜阳融资担保公司提交的证据六、代偿凭证，证明其公司为阜阳三阳公司代偿本息合计4101868.02元。 阜阳三阳公司对证据五、六质证称：对代偿资料无异议。 阜阳众合投资公司质证称：有异议，不能证明阜阳融资担保公司为阜阳三阳公司代偿410余万元，进账单和邮政储蓄客户回单中标明收款人为“应解汇款及临时存款账户”，不能证明代偿的事实。 本院对阜阳融资担保公司提交的证据四、五、六认定如下：该三份证据相互印证，能证明阜阳三阳公司于2014年10月14日与中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行签订借款合同，2014年10月20日收到该款项；阜阳融资担保公司为阜阳三阳公司的该笔借款提供担保。借款到期后，阜阳三阳公司逾期未还，阜阳融资担保公司于2015年9月2日至10月22日分四次为阜阳三阳公司共计代偿4101868.02元。 本院认定事实如下：2014年10月15日，阜阳融资担保公司与阜阳三阳公司签订《最高额担保贷款授信额度委托保证合同》，约定阜阳融资担保公司为阜阳三阳公司向中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行提供最高额度人民币400万元的授信担保贷款额度。保证范围为阜阳三阳公司与贷款人签订的34000085100214100001号《借款合同》项下的授信额度。合同第三条约定阜阳融资担保公司按照本合同的约定代阜阳三阳公司清偿《借款合同》项下全部或部分债务的，自代偿之日起，阜阳融资担保公司有权向阜阳三阳公司追偿，为追偿所产生的全部费用（包括但不限于为阜阳三阳公司代偿的本金、利息、罚息、违约金；为阜阳融资担保公司及贷款人实现债权所产生的诉讼费、律师费、公告费、评估费、执行费、差旅费及违约产生的全部费用等）均由阜阳三阳公司承担，阜阳三阳公司同意阜阳融资担保公司委托金融机构从阜阳三阳公司账户中直接扣收。第八条约定了阜阳三阳公司未按期清偿到期债务由阜阳融资担保公司代偿的，阜阳三阳公司除向阜阳融资担保公司一次性支付代偿全部款项10%的违约金外，应按代偿全部款项的万分之三乘以实际占用天数向阜阳融资担保公司另行支付自阜阳融资担保公司代偿次日起的代偿资金占用费；给阜阳融资担保公司另造成损失，上述违约金不足以弥补的，阜阳三阳公司还应赔偿全部经济损失。为保障上述《最高额担保贷款授信额度委托保证合同》的履行，同日，阜阳众合投资公司与阜阳融资担保公司签订《最高额反担保抵押合同》，自愿以其位于阜阳市颍泉区（房地产权证号分别为：房地权证阜字第××、20××64、20××65、20××66、20××67号）的房产提供担保，并于2014年10月16日办理了最高额抵押登记，他项权证号为：房地产他证阜字第××号。中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行于2014年10月20日向阜阳三阳公司发放400万元贷款。借款到期后由于阜阳三阳公司无力还款，阜阳融资担保公司于2015年9月2日至10月22日分四次为阜阳三阳公司共计代偿4101868.02元。 本院另查明：2016年9月7日，我院裁定受理李欣对阜阳众合投资公司的破产清算申请。2017年2月24日，阜阳融资担保公司向阜阳众合投资公司管理人申报案涉债权。 本院认为：阜阳融资担保公司、阜阳三阳公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行及阜阳众合投资公司之间签订的案涉合同均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。借款合同到期后，因阜阳三阳公司未按合同约定的义务偿还借款，阜阳融资担保公司向中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行代为偿还借款本息4101868.02元事实清楚，阜阳融资担保公司向阜阳三阳公司追偿该款，本院予以支持。阜阳融资担保公司与阜阳三阳公司在《最高额担保贷款授信额度委托保证合同》约定代偿发生后，阜阳三阳公司需支付代偿款项10％的违约金及按代偿款的日万分之三支付资金占用费，上述违约金不足以弥补另行造成损失的，阜阳三阳公司还应赔偿全部经济损失，由此可见，双方约定违约金、资金占用费的目的是补偿阜阳融资担保公司的损失，而该公司并未举证证明代偿行为造成的具体损失数额，故阜阳融资担保公司的损失限于代偿款利息。结合银行存款利率，《最高额担保贷款授信额度委托保证合同》约定的日资金占用费已足以弥补阜阳融资担保公司因代偿造成的损失，故对于阜阳融资担保公司主张的违约金，本院不予支持。资金占用费支付的起始日期应为阜阳融资担保公司代偿最后一笔款项的次日，即2015年10月23日。阜阳融资担保公司与阜阳众合投资公司在《最高额反担保抵押合同》约定阜阳众合投资公司以其公司的房产为阜阳三阳公司提供反担保，并办理了抵押登记；另阜阳融资担保公司向阜阳众合投资公司管理人申报案涉债权的时间是2017年2月24日，代偿最后一笔款项的时间是2015年10月22日，即阜阳融资担保公司在主债权的诉讼时效期间内向阜阳众合担保公司主张了权利，因此，阜阳融资担保公司对编号为房地产他证阜字第××号他项权证载明的房产经拍卖、变卖所得款项在阜阳三阳公司所欠代偿款及相应利息的范围内享有优先受偿权。 综上所述，阜阳众合投资公司要求阜阳三阳公司支付代偿款、资金占用费的诉讼请求成立，并在上述债务的范围内对阜阳众投资公司的案涉抵押房产的拍卖、变卖款项享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、阜阳市三阳汽车销售有限公司于本判决书生效之日起十日内给付阜阳市融资担保有限公司代偿款4101868.02元及利息（自2015年10月23日起以该代偿款为基数按日万分之三计算至清偿之日止)； 二、阜阳市融资担保有限公司对阜阳众合投资有限责任公司位于阜阳市颍泉区（房地产权证号分别为：房地权证阜字第××、20××64、20××65、20××66、20××67号）的房产经拍卖、变卖所得款项在阜阳市三阳汽车销售有限公司上述债务的范围内享有优先受偿权； 三、驳回阜阳市融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费55172元，由阜阳市融资担保有限公司负担2871元，阜阳市三阳汽车销售有限公司、阜阳众合投资有限责任公司负担52301元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。 审判长  宋戈琪 审判员  周海龙 审判员  刘丹丹 二〇二〇年六月五日 法官助理黄发全 书记员赵媛媛 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。