四川省武胜县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1622民初863号 原告：四川武胜农村商业银行股份有限公司赛马支行，住所地四川省武胜县赛马镇赛烈路220号。 负责人：唐辉，行长。 特别授权委托诉讼代理人：吴昭辉，男，该行员工。 被告：文庆贵，男，1962年7月10日出生，汉族，住四川省武胜县。 被告：何元素，女，1966年2月16日出生，汉族，住四川省武胜县。 被告：侯福容，女，1979年6月12日出生，汉族，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：王可平，武胜县飞龙法律服务所法律工作者。 被告：唐良兵，男，1979年3月21日出生，汉族，住四川省武胜县。 原告四川武胜农村商业银行股份有限公司赛马支行（以下简称武胜农商银行赛马支行）与被告文庆贵、何元素、侯福容、唐良兵金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用简易程序，原告武胜农商银行赛马支行于2020年5月11日自愿撤回了对被告唐良兵的起诉，本院经审查依法予以准许。本案于2020年5月19日公开开庭进行了审理。原告武胜农商银行赛马支行的委托诉讼代理人吴昭辉、被告侯福容及其委托诉讼代理人王可平到庭参加了诉讼，被告文庆贵、何元素经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告武胜农商银行赛马支行向本院提出诉讼请求：1.被告文庆贵归还原告借款本金80万元及利息；2.被告何元素、侯福容对上述债务承担连带清偿责任；3.原告对被告文庆贵、侯福容提供的抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2017年12月26日，被告文庆贵以经营灯饰生意为由，向原告申请借款80万元。双方于2017年12月27日签订了个人借款合同，并约定借款期限从2017年12月26日至2020年12月25日，借款利息为浮动利率，按季结息。被告文庆贵以其名下位于四川省武胜县住房及门市为上述借款作抵押担保，被告侯福容以其名下位于四川省武胜县为上述借款作抵押担保，并均对抵押房产办理了抵押登记手续；被告何元素、侯福容为上述借款提供保证担保。借款后，被告文庆贵未按合同约定履行支付利息的义务，经原告多次催收未果。原、被告签订的借款合同合法有效，双方债权债务关系明确，被告应当承担归还原告借款本金及利息的责任，请求法院依法判决。 被告文庆贵未作答辩。 被告何元素未作答辩。 被告侯福容辩称，案涉借款系被告文庆贵所借，应当由被告文庆贵承担偿还责任。因被告文庆贵与被告侯福容、唐良兵系亲戚关系，当时被告侯福容也是应文庆贵的要求出借其房产手续并进行签字，被告侯福容对借款及抵押并不清楚，也不是其真实意思表示，不应承担连带清偿责任。被告文庆贵借款也不是用于经营灯饰生意，原告对被告的资金用途没有尽到合理的审查义务，且该笔借款借款期限尚未届满。综上，请求法院依法驳回原告对被告侯福容的诉讼请求。 本案原告围绕诉讼请求依法提交了金融机构代码证复印件，营业执照复印件，金融许可证复印件，负责人身份证明，户口本复印件，身份证复印件，结婚证复印件，申请，个人借款合同，借款借据，个人借款支用申请书，贷款支付委托书，业务凭证，抵押合同，保证合同，住宅抵押贷款抵押人承诺书，抵押贷款抵押人承诺书，房屋所有权证复印件，国有土地使用权证复印件，不动产登记证明，抵押物清单，文书送达地址确认书等证据；被告侯福容未提交证据；被告文庆贵、何元素未到庭参加诉讼，也未提交证据，视为其放弃举证和质证的权利。本院组织当事人进行了举证和质证，被告侯福容对原告提交的证据均无异议。上述证据具有真实性、合法性，并与本案案件事实具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月26日，被告文庆贵以经营灯饰生意为由向原告申请借款80万元。2017年12月27日，原告与被告文庆贵签订了《个人借款合同》，合同约定：1.借款金额80万元；2.借款期限从2017年12月26日至2020年12月25日；3.借款利率浮动利率，即在基准利率水平上上浮95%，执行月利率7.71875‰，按季结息；4.借款担保为抵押担保；5.被告未按合同约定归还贷款本息，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用。2017年12月31日，原告将借款80万元支付至被告文庆贵指定的案外人李秀碧的武胜农商银行的账户。被告文庆贵以其名下位于四川省武胜县住房［房屋产权证号：武遗房权证2007字第2263-××号，国有土地使用证号：武胜国用（2009）第××号］及位于四川省武胜县门市［房屋产权证号：武遗房权证2007字第2263-××号，国有土地使用证号：武胜国用（2009）第××号］、被告侯福容以其名下位于四川省武胜县住房［房屋产权证号：武房权证2010字第××号，国有土地使用证号：武胜国用（2010）第××号］为上述借款80万元提供抵押担保。原告与被告文庆贵、侯福容于2017年12月27日签订了抵押合同，并于2017年12月29日对上述用于抵押担保的住房及门市办理了抵押登记手续［不动产登记证明：川（2017）武胜县不动产证明第0010913号］。2017年12月26日，被告何元素向原告出具抵押贷款抵押人承诺书，被告侯福容、唐良兵向原告出具住房抵押贷款抵押人承诺书，其内容载明：“我夫妻二人今后无论离婚与否，均对该笔贷款承担连带责任保证担保，直至本息还清为止”。2017年12月27日，原告与被告文庆贵、侯福容签订了保证合同，约定保证范围为80万元借款本金及利息、违约金、赔偿金、原告为实现债权与担保权利而产生的费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为债务履行期限届满之日起两年内；债权人按约宣布主债务提前到期，债务人未按时足额履行，保证人应在保证范围内承担保证责任。借款后，被告仅支付了截至2019年6月20日的借款利息；从2019年6月21日起，被告未支付借款利息。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告文庆贵自愿与原告签订的个人借款合同，系双方真实意思表示，合法有效。原、被告的债权债务关系成立，双方应按约定及时履行自己的义务。原告已按照合同约定，将借款80万元支付给被告文庆贵，借款后，被告文庆贵应按照合同约定履行支付利息的义务。现被告文庆贵从2019年6月21日起未按照合同约定支付原告借款利息，根据双方在个人借款合同中的约定，原告有权宣布该笔借款提前到期，故被告文庆贵依法应承担归还原告借款本金80万元及利息的责任。 被告文庆贵、侯福容自愿将其名下的住房及门市为上述借款提供抵押担保，并自愿与原告签订了抵押合同，且为该抵押物办理了抵押登记手续，其意思表示真实，该抵押合同合法有效，该抵押权依法设立。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”之规定，原告对被告文庆贵、侯福容提供的抵押物享有优先受偿权。 被告侯福容与原告签订了保证合同，约定被告侯福容为上述借款承担连带保证责任，系其真实意思表示，合同约定了保证范围为该笔借款的全部债务，且未超过约定的保证期间。根据保证合同的约定，债权人按约宣布主债务提前到期，债务人未按时足额履行，保证人应在保证范围内承担保证责任。被告侯福容辩称只是将房产手续借给被告文庆贵使用、应被告文庆贵要求进行签字，其不清楚是办理借款及提供担保，不应当承担责任。被告侯福容作为完全民事行为能力人，应当能够预见在借款合同上签字的法律后果，该签字的行为能够反映其为被告文庆贵向原告借款提供担保的真实意思表示，其应当承担相应的法律责任。对被告侯福容的辩称意见，本院不予采信。被告何元素向原告出具承诺书，约定对该笔借款承担连带责任保证担保，为此，能够认定被告何元素为上述借款提供连带责任保证，系其真实意思表示，根据《中华人民共和国担保法》第二十一条之规定，该保证担保的范围为该笔借款的全部债务。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形；债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。”之规定，现原告要求被告何元素、侯福容对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告文庆贵于本判决生效之日起三十日内偿还原告四川武胜农村商业银行股份有限公司赛马支行借款本金80万元及利息（利息从2019年6月21日起，按双方合同约定利率计算）； 二、被告何元素、侯福容对上述债务承担连带清偿责任； 三、原告四川武胜农村商业银行股份有限公司赛马支行对被告文庆贵提供的抵押物即位于四川省武胜县住房［房屋产权证号：武遗房权证2007字第2263-××号，国有土地使用证号：武胜国用（2009）第××号］及位于四川省武胜县门市［房屋产权证号：武遗房权证2007字第2263-××号，国有土地使用证号：武胜国用（2009）第××号］、对被告侯福容提供的抵押物即位于四川省武胜县住房［房屋产权证号：武房权证2010字第××号，国有土地使用证号：武胜国用（2010）第××号］在被告文庆贵的全部债务范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决生效后规定的履行期限最后一日起二年内向法院申请执行。 案件受理费11,800元，减半收取计5,900元，由被告文庆贵、何元素、侯福容共同负担（原告四川武胜农村商业银行股份有限公司赛马支行已垫付，被告文庆贵、何元素、侯福容履行义务时一并支付给原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员  周宜军 二〇二〇年六月二十九日 书记员  李哲林