重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0101民初1379号 原告：重庆万州融资担保有限公司，住所地重庆市万州区白岩路67号13楼，统一社会信用代码915001017093630527。 法定代表人：田贵林，董事长。 委托诉讼代理人：张伟，男，1986年2月20日出生，汉族，户籍地重庆市万州区。系公司职员。 被告：刘杰，男，1982年11月3日出生，汉族，住重庆市奉节县。 被告：冉茂轩，男，1962年10月13日出生，汉族，住重庆市渝北区。 被告：向芳，女，1964年1月23日出生，汉族，住重庆市奉节县。 被告：冉竣文，男，1986年6月2日出生，汉族，住重庆市江北区。 被告：杨小娅，女，1990年1月13日出生，汉族，住重庆市江北区。 被告：何艳，女，1988年10月11日出生，汉族，住重庆市奉节县。 被告：奉节县宏旺林业有限公司，住所地重庆市奉节县永安街道竹枝路345号，统一社会信用代码915002365699037496。 法定代表人：刘杰。 委托诉讼代理人：胡涛，男，1987年9月6日出生，土家族，住重庆市奉节县。系公司员工，特别授权。 被告：重庆轩园实业（集团）有限公司，住所地重庆市奉节县永安镇竹枝路345号，统一社会信用代码915002366635758766。 法定代表人：冉茂轩。 委托诉讼代理人：胡涛，男，1987年9月6日出生，土家族，住重庆市奉节县。系公司员工，特别授权。 原告重庆万州融资担保有限公司与被告刘杰、冉茂轩、向芳、冉俊文、杨小娅、何艳、奉节县宏旺林业有限公司、重庆轩园实业（集团）有限公司保证合同纠纷一案，本院于2020年3月26日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月13日公开开庭进行了审理。原告重庆万州融资担保有限公司的委托诉讼代理人张伟，被告奉节县宏旺林业有限公司、被告重庆轩园实业（集团）有限公司委托诉讼代理人胡涛到庭参加诉讼，被告刘杰、冉茂轩、向芳、冉俊文、杨小娅、何艳经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 重庆万州融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、由被告刘杰向原告支付代偿资金3500000元及资金占用费(其中资金占用费以3600000元为基数,按照同期银行基本利率200%计算，自2017年9月30日起至2019年9月29日止，以3500000元为基数，按照同期银行基本利率200%计算，自2019年9月30日起至付清时止)；2、由被告刘杰向原告支付违约金80万元；3、由被告冉茂轩、向芳、冉竣文、杨小娅、何艳、奉节县宏旺林业有限公司、重庆轩园实业(集团)有限公司对第1项、第2项诉讼请求承担连带清偿责任；4、原告对被告重庆轩园实业(集团)有限公司拥有的位于奉节县××××的国有土地使用权(证号为：××××号，国有土地使用权面积××平方米；××××号，国有土地使用权面积××平方米)享有抵押权，并就该土地使用权折价或拍卖、变卖的价款在第1项、第2项诉讼请求范围内优先受偿；5、原告对被告刘杰持有的且占奉节县宏旺林业有限公司70%股权(出资额700万元)享有质权，并就该股权折价或拍卖、变卖的价款在第1项、第2项诉讼请求范围内优先受偿；6、原告对被告何艳持有的且占奉节县宏旺林业有限公司30%股权(出资额300万元)享有质权，并就该股权折价或拍卖、变卖的价款在第1项、第2项诉讼请求范围内优先受偿；7、原告对重庆轩园实业(集团)有限公司拥有的位于奉节县××××车库及×号楼房屋(具体详见《抵押物清单》享有抵押权，并就该房屋折价或拍卖、变卖的价款在第1项、第2项诉讼请求范围内优先受偿；8、由被告承担本案的诉讼费用。事实及理由：2016年6月8日，刘杰与原告签订《委托担保合同》，约定刘杰委托原告为其向中国光大银行股份有限公司重庆万州支行(以下简称“光大银行”)申请的500万元借款提供保证担保；同日，刘杰与光大银行签订《个人贷款合同》，约定借款金额为400万元；同日，冉茂轩、何艳、杨小娅、冉竣文与原告签订《保证反担保合同》，约定冉茂轩、何艳、杨小娅、冉竣文为刘杰向原告提供连带责任保证反担保；同日，重庆轩园实业(集团)有限公司、奉节县宏旺林业有限公司与原告签订《保证反担保合同》，约定重庆轩园实业(集团)有限公司、奉节县宏旺林业有限公司为刘杰向原告提供连带责任保证反担保；同日，向芳与原告签订《保证反担保合同》，约定向芳为刘杰向原告提供连带责任保证反担保；同日，重庆轩园实业(集团)有限公司与原告签订《抵押反担保合同》，约定重庆轩园实业(集团)有限公司将其拥有的位于奉节县××××的国有土地使用权(证号为：××××号，国有土地使用权面积××平方米；××××号，国有土地使用权面积××平方米)抵押给原告，为刘杰向原告提供抵押反担保并向登记机关办理了不动产抵押登记；同日，刘杰与原告签订《质押反担保合同》，约定刘杰愿意以其持有的且占奉节县宏旺林业有限公司70%的股权(出资额为700万元)质押给原告，设定质权，并向登记机关办理了股权出质设立登记；同日，何艳与原告签订《质押反担保合同》，约定何艳愿意以其持有的且占奉节县宏旺林业有限公司30%的股权(出资额为300万元)质押给原告，设定质权，并向登记机关办理了股权出质设立登记。2018年4月19日，重庆轩园实业(集团)有限公司与原告签订《最高额抵押反担保合同》，约定重庆轩园实业(集团)有限公司将其拥有的位于奉节县××××车库及×号楼房屋抵押给原告，设定抵押并向登记机关办理了不动产抵押登记。2016年7月8日，光大银行向刘杰发放了400万元借款。因刘杰未按约向光大银行偿付借款本息，2017年9月30日，光大银行向原告发出《履行连带责任保证通知书》称：贵单位与我行签订的《保证合同及编号》个人贷款合同(抵押、保证)2016万助007的主债权已于2017年6月8日到期，尚有400万元未归还。请你单位代为清偿。将代偿资金转入：××××刘杰账户。否则,我行将采取相应的制裁措施，必要时依法清收。2017年9月30日，原告向刘杰账户(开户行：中国光大银行重庆万州支行，账号：××××)划转了4000000元用于代刘杰偿还前述贷款本息，用刘杰剩余400000元保证金冲抵后我司为刘杰实际代偿了3600000元；2019年9月30日，许登海向原告账户(账号：××××)划转了100000元用于代刘杰归还代偿款，至此，原告为刘杰代偿了3500000元，经催收，刘杰至今未归还给原告。2019年7月17日，经重庆市万州区市场监督管理局审查后发出《准予变更登记通知书》，同意重庆市万州区国有资产担保有限公司变更为重庆万州融资担保有限公司。 奉节县宏旺林业有限公司、重庆轩园实业（集团）有限公司辩称，对原告的诉讼请求无异议。 刘杰书面答辩称，一、对于原告诉称刘杰向中国光大银行股份有限公司重庆万州支行贷款400万元的事实属实，无异议。二、对于就奉节县宏旺林业有限公司70%的股权与原告签订《质押反担保合同》事实属实，并办理了抵押登记，无异议。三、对于主债务履行期间届满后原告代偿的事实属实，具体代偿金额以相应凭证记载为准，请人民法院依法审查确定。四、对于原告要求被告承担质押反担保责任及其他偿还、支付义务，请求人民法院依法审查确定，被告无异议。 冉茂轩、冉俊文、杨小娅、向芳、何艳书面答辩称，一、对于原告诉称刘杰向中国光大银行股份有限公司重庆万州支行贷款400万元的事实属实，无异议。二、对于签订《保证反担保合同》事实属实，无异议。三、对于主债务履行期间届满后原告代偿的事实属实，具体代偿金额以相应凭证记载为准，请人民法院依法审查确定。四、对于原告要求被告承担连带保证责任及其他偿还、支付义务，请求人民法院依法审查确定，被告无异议。 本院经审理认定本案事实如下：2019年7月17日，经重庆市万州区市场监督管理局审查后发出《准予变更登记通知书》，同意重庆市万州区国有资产担保有限公司变更为重庆万州融资担保有限公司。 2016年6月8日，被告刘杰与原重庆市万州区国有资产担保有限公司即原告重庆万州融资担保有限公司签订编号为WDS-WD[2016]57号《委托担保合同》，约定：刘杰委托原告为其向中国光大银行股份有限公司重庆万州支行申请的500万元借款提供保证担保，担保年费率为3%；刘杰在借款期限届满未向光大银行清偿，或者未按约向光大银行偿付借款本金或利息，导致原告代偿，刘杰应在原告代偿的次日向原告清偿，原告未在代偿的次日全额受偿的，原告有权向刘杰追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费以及原告为行使追偿权而产生的合理费用，并有权要求刘杰向原告支付担保贷款金额的20%的违约金，同时还有权要求刘杰赔偿因此给原告造成的一切损失；前述代偿资金占用费比照同期银行贷款基准利率的200%执行，自代偿之日起至原告收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止等。同日，被告刘杰与中国光大银行股份有限公司重庆万州支行签订编号为2016万助007《个人贷款合同》，约定：借款金额为400万元，本合同项下的全部贷款采用连带责任担保，保证人自愿为借款人因在本合同项下借取贷款所产生的全部债务向贷款人提供连带责任保证，保证期间从本合同签署之日起至本合同项下贷款履行期间届满之日起二年止。原告与被告奉节县宏旺林业有限公司在该合同保证人栏签章。同日，被告冉茂轩、何艳、杨小娅、冉竣文与原告签订了编号为WDS-WD[2016]57号附1号《保证反担保合同》，约定：冉茂轩、何艳、杨小娅、冉竣文就原告基于前述《委托担保合同》对刘杰享有的债权和原告因履行前述《保证合同》对刘杰享有的债权为刘杰向原告提供连带责任保证反担保，担保范围为全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、代偿资金、代偿资金占用费、担保费等，反担保保证期间为从代偿之日起二年。同日,重庆轩园实业(集团)有限公司、奉节县宏旺林业有限公司与原告签订了编号为WDS-WD[2016]57号附2号《保证反担保合同》，约定：重庆轩园实业(集团)有限公司、奉节县宏旺林业有限公司就原告基于前述《委托担保合同》对刘杰享有的债权和原告因履行前述《保证合同》对刘杰享有的债权为刘杰向原告提供连带责任保证反担保，反担保范围为全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、代偿资金、代偿资金占用费、担保费等，反担保保证期间为从代偿之日起二年。同日，向芳与原告签订了编号为WDS-WD[2016]57号附3号《保证反担保合同》，约定：向芳就原告基于前述《委托担保合同》对刘杰享有的债权和原告因履行前述《保证合同》对刘杰享有的债权为刘杰向原告提供连带责任保证反担保，担保范围为全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、代偿资金、代偿资金占用费、担保费等，反担保保证期间为从代偿之日起二年。同日，重庆轩园实业(集团)有限公司与原告签订编号为WDS-WD[2016]57号附4号《抵押反担保合同》，约定：重庆轩园实业(集团)有限公司将其拥有的位于奉节县××××的国有土地使用权(证号为：××××号，国有土地使用权面积××平方米；××××号，国有土地使用权面积××平方米)抵押给原告，就原告基于前述《委托担保合同》对刘杰享有的债权和原告因履行前述《保证合同》对刘杰享有的债权为刘杰向原告提供抵押反担保，抵押反担保范围为全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、代偿资金、代偿资金占用费、担保费等，反担保保证期间为从代偿之日起二年。并于2016年6月27日办理了不动产抵押登记，不动产登记证明号为××××号，第九顺位抵押，债权金额为500万元。同日，刘杰与原告签订编号为WDS-WD[2016]57号附5号《质押反担保合同》，约定：刘杰愿意以其持有的且占奉节县宏旺林业有限公司70%的股权(出资额为700万元)质押给原告，设定质权，质押反担保范围为全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、代偿资金、代偿资金占用费、担保费等。质押本金数额为500万元，并于2016年6月12日办理了股权出质设立登记，登记编号为(奉工商)股质登记设字【2016】第006806号。同日，被告何艳与原告签订编号为WDS-WD[2016]57号附6号《质押反担保合同》，约定：何艳愿意以其持有的且占奉节县宏旺林业有限公司30%的股权(出资额为300万元)质押给原告，设定质权，质押反担保范围为全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、代偿资金、代偿资金占用费、担保费等。质押本金数额为500万元，并于2016年6月12日办理了股权出质设立登记，登记编号为(奉工商)股质登记设字【2016】第006825号。2018年4月19日，重庆轩园实业(集团)有限公司与原告签订编号为WDS-ZGD[2018]2号《最高额抵押反担保合同》，约定：重庆轩园实业(集团)有限公司（乙方）将其拥有的位于奉节县××××车库1幢-3车库及×号楼房屋（抵押物房产清单：奉节县××××门面，××门面，××门面，××门面，××门面，××门面；×单元××门面，××门面，××门面，××门面，××门面，××门面；××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，产权证号××××号。奉节县××××车库1幢﹣3车库，产权证号××××号）抵押给原告（甲方），设定抵押。按本合同第一条约定的一系列业务合同【包括但不限于甲方与债务人签订的委托担保合同、甲方为债务人向第三方提供担保而与第三方签订的有关担保合同(包括但不限于有关担保的法律文书及有关合同中的担保条款等)、有关担保合同所担保的合同及与该合同有关的合同、协议、法律文书等,下称主合同】所形成的债权(包括但不限于将形成的)向甲方提供最高额抵押反担保和连带责任保证反担保，并于2018年4月19日办理了不动产抵押登记,不动产登记证明号为××××号，第四顺位抵押，最高额债权为8780万元，抵押期限为2016年5月28日至2021年5月27日。 2016年7月8日，中国光大银行股份有限公司重庆万州支行向刘杰发放了400万元借款。因刘杰未按约定偿付借款本息,2017年9月30日，中国光大银行股份有限公司重庆万州支行向原告发出《履行连带责任保证通知书》称：贵单位与我行签订的《保证合同及编号》个人贷款合同(抵押、保证)2016万助007的主债权已于2017年6月8日到期，尚有400万元未归还。请你单位代为清偿。将代偿资金转入：××××刘杰账户。否则，我行将采取相应的制裁措施，必要时依法清收。2017年9月30日，原告向刘杰账户(开户行：中国光大银行重庆万州支行，账号：××××)划转了4000000元用于代被告刘杰偿还前述贷款本息，用被告刘杰剩余400000元保证金冲抵后原告为被告刘杰实际代偿了3600000元；2019年9月30日，许登海向原告账户(账号：××××)划转了100000元用于代刘杰归还代偿资金，被告刘杰尚欠原告代偿资金3500000元。 另查明，原告重庆万州融资担保有限公司于2018年10月16日给被告刘杰发出《催款通知书》，分别给被告冉茂轩、向芳、冉俊文、杨小娅、何艳、奉节县宏旺林业有限公司、重庆轩园实业（集团）有限公司发出《关于要求承担保证责任的通知书》，要求各被告对计算至2018年9月30日止的代偿资金、违约金、资金占用费4638420元承担清偿责任。 本院认为，被告刘杰向中国光大银行股份有限公司重庆万州支行借款4000000元并签订《个人贷款合同借》，原告重庆万州融资担保有限公司为该笔借款提供保证担保，合同合法并生效。中国光大银行股份有限公司重庆万州支行依据合同约定向被告刘杰发放了借款，因被告刘杰未按期偿还，原告重庆万州融资担保有限公司作为保证人代被告刘杰偿还借款本息3600000元后，依据与被告刘杰所签订的《委托担保合同》的相关约定，向被告刘杰行使追偿权，符合《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告重庆万州融资担保有限公司主张被告刘杰支付尚欠代偿资金3500000元及资金占用费(其中，自2017年9月30日起至2019年9月29日止的资金占用费以3600000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的200%计算，自2019年9月30日起至付清时止的资金占用费以3500000元为基数按照中国人民银行同期贷款利率的200%计算)的请求，符合双方合同约定，亦不违反法律的规定，本院予以支持。原告与被告刘杰所签订的《委托担保合同》明确约定导致原告代偿，除给付资金占用费外，还应当按担保贷款金额的20%即80万元支付违约金，该约定不违反法律限制性规定，故原告主张由被告刘杰支付违约金80万元，本院应予支持。被告刘杰与原告签订了《质押反担保合同》，约定以其持有的且占奉节县宏旺林业有限公司70%的股权质押给原告，并办理了质押登记，质押权设立并有效，原告主张对质押财产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告何艳与原告签订了《质押反担保合同》，约定以其持有的且占奉节县宏旺林业有限公司30%的股权质押给原告,并办理了质押登记，质押权设立并有效，原告主张对质押财产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告重庆轩园实业(集团)有限公司以其享有的位于奉节县××××国有土地使用权(证号为：××××号，国有土地使用权面积××平方米；××××号，国有土地使用权面积××平方米)提供抵押并办理了抵押登记，抵押权设立并有效，原告主张对该抵押财产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告重庆轩园实业(集团)有限公司以其所有的位于奉节县××××车库1幢-3车库及×号楼房屋为被告刘杰就前述借款向原告提供抵押反担保责任并办理了抵押登记，抵押权设立并有效，原告主张对抵押财产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告冉茂轩、向芳、冉俊文、杨小娅、何艳，以及被告奉节县宏旺林业有限公司、重庆轩园实业（集团）有限公司分别与原告订立的《保证反担保合同》，约定为被告刘杰因《委托担保合同》项下向原告所负债务提供连带责任保证，原告曾于2018年10月16日向各被告主张了权利，故原告请求由被告冉茂轩、向芳、冉俊文、杨小娅、何艳、奉节县宏旺林业有限公司、重庆轩园实业（集团）有限公司就被告刘杰向原告所负本案所涉债务承担连带清偿责任有事实及法律依据，本院亦予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、第六十三条、第七十五条、第七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘杰在本判决生效后十五日内支付原告重庆万州融资担保有限公司为其代偿的借款本金3500000元及资金占用费（资金占用费的计算：自2017年9月30日起至2019年8月19日止以3600000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的200%计算；自2019年8月20日起至2019年9月29日止以3600000元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的200%计算；自2019年9月30日起至还清之日止以3500000元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的200%计算）； 二、被告刘杰在本判决生效后十五日内支付原告重庆万州融资担保有限公司违约金800000元； 三、原告重庆万州融资担保有限公司对被告刘杰持有的占奉节县宏旺林业有限公司70%的股权拍卖、变卖所得价款在本判决第一项、第二项所确定的给付义务5000000元范围内优先受偿； 四、原告重庆万州融资担保有限公司对被告何艳持有的占奉节县宏旺林业有限公司30%的股权拍卖、变卖所得价款在本判决第一项、第二项所确定的给付义务5000000元范围内优先受偿； 五、原告重庆万州融资担保有限公司对被告重庆轩园实业（集团）有限公司享有的位于奉节县××××的国有土地使用权(证号为：××××号，国有土地使用权面积××平方米；××××号，国有土地使用权面积××平方米)拍卖、变卖所得价款在本判决第一项、第二项所确定的给付义务5000000元范围内第九顺位优先受偿； 六、原告重庆万州融资担保有限公司对被告重庆轩园实业(集团)有限公司所有的位于奉节县××××车库1幢-3车库及×号楼房屋（抵押物房产清单：奉节县××××门面，××门面，××门面，××门面，××门面，××门面；×单元××门面，××门面，××门面，××门面，××门面，××门面；××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，××住房，产权证号××××号。奉节县××××车库1幢﹣3车库，产权证号××××号）拍卖、变卖所得价款在本判决第一项、第二项所确定的给付义务范围内第四顺位优先受偿； 七、被告冉茂轩、向芳、冉俊文、杨小娅、何艳、奉节县宏旺林业有限公司、重庆轩园实业（集团）有限公司对本判决第一项、第二项所确定的被告刘杰应履行义务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47251元，因适用简易程序减半收取23626元，由被告刘杰、冉茂轩、向芳、冉俊文、杨小娅、何艳、奉节县宏旺林业有限公司、重庆轩园实业（集团）有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 本判决生效后，当事人应当自觉履行判决全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 员  熊 燕 二〇二〇年六月十日 法官助理  熊蓝婷 书 记 员  平春莉