河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫08民终1478号上诉人（原审原告）：郜玉龙，男，1988年2月28日出生，汉族，现住焦作市博爱县。委托诉讼代理人：张朋,河南飞龙律师事务所律师。委托诉讼代理人:陈亚涛，河南飞龙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张金荣，女，1963年12月23日出生，汉族，住焦作市山阳区。委托诉讼代理人：孙保红，河南苍穹律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨一帆，河南苍穹律师事务所律师。上诉人郜玉龙因与被上诉人张金荣房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省焦作市山阳区人民法院（2020）豫0811民初350号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月18日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人郜玉龙及其委托诉讼代理人陈亚涛、张朋，被上诉人张金荣及其委托诉讼代理人孙保红、杨一帆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郜玉龙上诉请求：1、依法撤销焦作市山阳区人民法院作出的（2020）豫0811民初350号民事判决，依法改判或发回重审；2、本案一审、二审诉讼费全部由被上诉人承担。事实和理由：一、一审认定事实不清。上诉人在与妻子孙岩婚姻关系存续期间有过出轨行为、赌博行为并不否认，但是前述行为在上诉人与妻子订立2019年4月13日婚内财产约定协议之后，没有再次出现，该协议约定的将房屋过户给妻子的生效要件并没有生效，因此，上诉人与妻子之间不存在履行协议的生效前提。二、上诉人认为该事实与本案没有任何关系，本案并不涉及上诉人的妻子，是上诉人与其岳母之间关于房屋转让的法律关系以及相关事实的认定。涉案房屋双方以买卖的形式进行转让过户，实际上，被上诉人并没有支付任何款项，将房屋转让给被上诉人也是出于保护上诉人的财产，但是孙岩起诉上诉人离婚案件中，明确表示该房屋已经是被上诉人的财产不予分割，明显表示是要将房屋占为己有；另外，事实上在离婚诉讼期间，被上诉人及孙岩也不让上诉人回家，上诉人目前在外工作挣钱也是为了偿还之前的债务。三、上诉人认为本案的关键并不在于上诉人是否存在不道德行为，也不在于被上诉人和孙岩现阶段是否同意上诉人回家，上诉人认为本案关键应该在于涉案房屋转让给被上诉人的目的，以及上诉人是否存在将涉案房屋占为己有的意图。上诉人在2019年4月3日签订婚内财产协议之后，为保护财产将房屋过户到被上诉人名下，但是紧接着孙岩起诉离婚，并称涉案房屋系被上诉人的财产不予分割，明显违背了最初房屋过户的真实意思，意图将房屋占为已有，严重损害了上诉人的权益。张金荣辩称，一、郜玉龙与答辩人女儿孙岩之间的婚内财产协议合法且有效。《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。且约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”根据该法律规定，婚内财产协议应当采用书面形式、双方合意即为生效，上诉人的出轨、赌博行为以及该婚内财产协议公证与否并不是婚内财产协议的生效要件，郜玉龙与答辩人女儿孙岩之间的婚内财产协议合法有效，对双方均具有约束力，应按照该婚内财产协议的约定确定财产归属。二、婚内财产协议是本案涉案房产过户的基础依据，将涉案房产过户至答辩人名下是本案当事人共同协商的结果，不存在恶意占有。郜玉龙将涉案房产过户至答辩人名下，是上诉人与答辩人的女儿孙岩商量后一致同意的，当时是上诉人、答辩人以及答辩人的女儿孙岩三人一起到焦作市房管局办理的房产过户手续，办理过户手续时房管局均进行了拍照取证，办理过户是上诉人履行婚内财产协议的约定，是上诉人对婚内财产协议的认可和确认，不存在恶意。三、郜玉龙在2019年4月13日签订婚内财产约定协议之后，又做出了种种对家庭不负责任的行为。从一审答辩人提供的答辩人与上诉人的微信聊天记录可以证明，在2019年4月13日签订婚内财产约定协议之后，经常有人到家里要账，并将家中的玻璃砸坏，进一步印证上诉人存在继续赌博的行为。四、上诉人是为了躲债而离家出走，上诉人在诉状中所陈述的是答辩人和答辩人女儿孙岩不让其回家的理由根本不能成立。综上所述，请求驳回上诉，维持一审判决。郜玉龙向一审法院起诉请求：1、撤销原被告之间转让房产的行为，被告返还位于焦作市山阳区长恩路龙源国际广场蓝湖郡8号楼33号房屋；2、被告承担诉讼费。一审法院认定事实：被告张金荣系原告郜玉龙的岳母。原告郜玉龙与被告女儿孙岩于2011年9月登记结婚，2014年8月16日婚生一子。2018年5月25日，原告与孙岩以原告婚内多次出轨为由，签订婚内财产协议书，约定：一、男方如再有任何方式的出轨行为，则净身出户。二、夫妻共同财产的处理：⑴存款…；⑵房产：鉴于男方2016年写下保证书，如再次出轨男方净身出户。龙源湖国际广场的房产所有权归女方所有，房贷可提前还完，还完后男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由男方负责。…。三、如男方再有任何方式的出轨行为，必须与女方签订离婚协议书，毫无疑问的办理离婚手续（不能拖延）。四、协议自签立之日起生效。2019年4月13日，原告郜玉龙与孙岩再次签订婚内财产约定协议，称双方于2018年5月25日签订婚内财产协议书后，郜玉龙又出现赌博行为，严重影响家庭和谐，并造成夫妻共同财产巨大损失。为了双方能继续共同生活，给孩子提供安稳的物质保障，孙岩对郜玉龙之前有损双方感情的事选择既往不咎，重新开始。郜玉龙若再有赌博、出轨等有损家庭幸福的行为，郜玉龙自愿净身出户。双方经自愿协商达成一致，就双方财产权属问题签订本协议。约定了：一、位于龙源国际的房产为孙岩所有，目前房屋登记权利人为郜玉龙，郜玉龙应待贷款结清后立即将上述房产登记过户至孙岩名下，由孙岩单独所有。二、婚姻关系存续期间，未经孙岩同意郜玉龙不得利用婚姻关系擅自对协议第一条约定财产作出任何处置。…四、就协议第一条所约定财产产生的自然增值、投资性收益及任何可能的财产性收益均为孙岩个人财产，不视为夫妻共同财产，离婚时郜玉龙不得要求分割…等内容。原告于2019年3月28日向孙岩发送微信“老婆：我知道我辜负你和孩子的信任。最近我一而再再二三的在钱上和你争吵，又偷偷的把你的钱转走…对不起，又让你失望了。又做了不可原谅的事情”；于2019年8月15日向孙岩发送微信“最近这半年的时间里我把家里折腾的已经不成样子了。是我辜负了当时的承诺，辜负了你和孩子的信任。对不起你，对不起孩子，明天儿子的生日我也没有办法陪儿子过。…所有的账是在你不知情的情况下我借的，你也不用承担什么责任。…”2019年4月3日，原告在给其儿子的信中称“儿子：爸爸对不起你，爸爸没办法回来这里，你在家好好的听姥姥和妈妈的话，在家里乖乖的。爸爸想你。麻烦你们念给Simon，郜玉龙”。原告于2019年6月19日向被告发生微信“妈：真的，我赌球，我输了，房子卖了，钱还了点，还了孙岩，还了川哥，房子过户，我现在一无所有，外面还有要债的，我的债要不回来，现在也没人帮我了…”。被告于2019年12月29日向原告发送微信“龙，临近春节，你出去几个月来你是否想念你的儿子，你在外躲债也不是啥好滋味。你走这一步谁也不想看到的。…”；于2020年1月24日向原告发送微信“龙，今天是大年三十，也不回家过年，给你打电话也不接，××好了没？我的心在疼，你也不好受。为你儿子还是回家过年好吧”。2019年4月30日，原告与被告分别作为甲方（出卖人）、乙方（××），签订了焦作市不动产买卖合同，约定：甲方自愿将坐落于焦作市山阳区长恩路1288号龙源湖国际广场蓝湖郡8号楼33号的不动产依法转让给乙方，乙方愿意购买。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；经双方协商确定，如实填写房屋成交总价款为人民币980000元，付款方式为一次性付款，不选择资金监管；如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按提交仲裁委员会仲裁的方式解决。2019年11月5日，该院立案受理孙岩与郜玉龙离婚纠纷诉讼，经审理作出（2019）豫0811民初5755号民事判决书，判决驳回孙岩的诉讼请求。原告于2020年1月13日提起本案诉讼。上述事实，有原告提供的焦作市不动产买卖合同照片打印件、山阳法院民事判决书，被告提供的婚内财产协议书、婚内财产约定协议微信聊天记录截图打印件、书信及双方的当庭陈述等予以证实，本院予以确认。一审法院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案原告郜玉龙称被告张金荣以保护财产为由与之签订房屋转让协议，后被告女儿起诉原告离婚，并强行将原告赶出房屋，原告以被告行为不是出于保护原告的目的，属于欺诈行为为由，提起本案诉讼，要求撤销原被告之间转让房产的行为，并要求被告返还房屋。依据该院查明的事实，原告自认在其与妻子孙岩婚姻存续期间有过多次出轨行为，后更沾染赌博恶习，严重影响家庭和谐并造成夫妻共同财产巨大损失。为了能够继续共同生活，原告与妻子孙岩签订婚内财产约定协议，约定位于焦作市龙源湖国际广场1期8号楼9层33号的房产归孙岩所有。根据原告与妻子孙岩、岳母张金荣互发的微信内容可知，原告离家不在该房屋内居住的原因，是由于原告在外躲债无法回家所致，被告作为原告的岳母、原告儿子的姥姥，还曾向原告发送微信请求原告为了儿子回家过年，故原告主张其被强行赶出房屋不是事实。综上，原告既不能证明被告在双方订立合同时使用了欺诈手段，亦不能证明该合同系在违背原告真实意思的情况下所订立，故原告起诉请求撤销原被告之间转让房产的行为并要求被告返还房屋，理由不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审判决：驳回原告郜玉龙的诉讼请求。本案受理费减半收取为6800元，保全费5000元，由原告郜玉龙负担。本院二审查明的案件事实与一审相同。本院认为，郜玉龙以张金荣构成欺诈为由，要求撤销双方之间转让房产的行为，并要求张金荣返还房屋。所谓欺诈，指的是一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示而订立的合同。本案中，郜玉龙与张金荣女儿孙岩系夫妻关系，因郜玉龙的种种行为，影响家庭和谐，郜玉龙与孙岩签订婚内财产约定协议，约定案涉房产归孙岩所有。张金荣二审称案涉房产之所以过户到其名下，是因为郜玉龙与孙岩协商的结果，由于买卖合同的签订、不动产的过户均需要郜玉龙签字确认才能成就并实际履行，张金荣的上述意见符合客观事实。并且，从郜玉龙、张金荣及孙岩微信内容可知，张金荣不存在强行不让郜玉龙在案涉房产居住的事实，郜玉龙称张金荣强行将其赶出房屋的主张，与事实不符。因此，在郜玉龙不能举证张金荣采用欺诈手段导致其订立合同的情况下，其主张撤销双方之间转让房产的行为并要求张金荣返还房屋的请求，缺乏事实根据，不能成立。综上所述，郜玉龙的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费13600元，由郜玉龙负担。本判决为终审判决。审判长 刘 军审判员 余同云审判员 毕 蕾二〇二〇年六月十九日书记员 王向静