辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终2273号上诉人（原审原告）：辽宁国美园林绿化工程有限公司，住所沈阳市皇姑区陵东街121巷1号。法定代表人：史国宏，系该公司总经理。委托诉讼代理人：宁德梅，女，系该公司项目经理。上诉人（原审被告）：辽宁世邦物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区辉山经济开发区沈北路196号。法定代表人：关琦，系该公司总经理。委托诉讼代理人：曾繁骅，女，系该公司客服主管。委托诉讼代理人：石樊，系辽宁明申律师事务所律师。上诉人辽宁国美园林绿化工程有限公司因与上诉人辽宁世邦物业管理有限公司承揽合同纠纷一案，不服沈阳市沈北新区人民法院（2019）辽0113民初3600号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月13日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人辽宁国美园林绿化工程有限公司委托诉讼代理人宁德梅、上诉人辽宁世邦物业管理有限公司委托代理人曾繁骅、石樊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。辽宁国美园林绿化工程有限公司上诉请求：1.上诉人认为原审判决认定上诉人与被上诉人的服务期限事实不清，证据不足。被上诉人提供的工作场所照片不能证明上诉人对其园区养护不达标。反之，上诉人提供的期限内现场施工人员减少在证据确凿的情况下原审判决未予以认定。2、被上诉人单方无故解除施工合同并未经上诉人同意的情况下派驻其他园林公司人员进行养护工作，同时，驱赶上诉人安排的现场施工人员。3、被上诉人单方故意拖欠服务费行为，经上诉人多次催要后仍未履行支付义务，实属违约，应按合同约定向上诉人支付违约金。故请求二审依法改判。辽宁世邦物业管理有限公司辩称，上诉人所述均不属实。坚持上诉意见。辽宁世邦物业管理有限公司上诉称，1、被上诉人履行合同不符合约定，提供服务不达标，存在服务人员少，园区养护不彻底，工作人员态度不认真等，依据合同约定，上诉人有权扣除养护费，且被上诉人在2018年9月中旬就不指派员工在园区内维护。一审判决支付8个月全额养护费是错误的。2、被上诉人在履行合同过程中给上诉人造成损失，此部分应当由对方承担，因对方工作人员与业主发生肢体冲突，上诉人向业主赔偿45000元，对方应承担赔偿责任。3、上诉人已经通过银行转账的方式返还保证金3000元。4、一审法院要求上诉人支付逾期付款利息没有法律依据。因对方的服务质量一直未达标，未通过考核，上诉人未支付养护费是由于对方违约造成的，因此上诉人不能承担逾期付款利息。故请求二审法院支持上诉人的请求。辽宁国美园林绿化工程有限公司辩称，上诉人所述均不属实。坚持上诉意见。一审法院认定事实：2018年3月15日，原告（承包人）与被告（发包人）签订《园林景观绿化养护合同》一份，约定原告为被告开发的翔凤山水国际及翔凤温莎庄园进行园林养护；养护范围为翔凤山水国际别墅一期、二期、洋房C1、C2、C3、C4、C5及翔凤温莎庄园高层1-3号楼范围内园林，总计4万平米；养护内容为去除枯死植株、树木扶正、水体保洁、病虫害防治和监测、浇灌排水、土壤施肥、中耕除草、花坛花境布置、植物修剪、植物防护、绿地保洁、养护垃圾收集、养护垃圾清运；养护期限为2018年3月21日至2020年3月20日，共计24个月；原告的养护质量，必须达到DBT211954-2012《辽宁省园林绿化养护管理标准规定》的要求，双方对养护质量有争议，双方同意由辽宁省风景园林协会进行鉴定；双方约定合同价款为360,000元；支付方式为合同订立后3天内，原告支付1万元作为履约保证金，合同期满后无息返还。养护期间，养护款支付方式需在被告确认《月度总结报告》无问题，并且通过每月考核，5日后支付，两个月支付一次，每次金额为30,000元；原告任命宁德梅为其代表，被告指定梁菊为其代表；合同第六条第3项e约定原告派驻的服务人员与园区业主发生争吵或引发有效客户投诉的，造成被告或业主损失的，被告方可追究法律责任；合同第七条第2项c约定原告喷洒药物之前，须将喷洒时间、药物种类提前报被告批准，瓜果类植物在挂果期间喷洒药剂应提前对业主进行公示告知，以防发生意外；合同第八条约定任何一方不得无故单方面终止合同，如因任何一方无法履行合同时，需提前一个月以书面形式通知对方，在取得对方同意后方可终止合同，否则需支付对方损失相当于合同全年绿化养护费用总额20%的违约金。被告未按合同约定，逾期支付养护款超过两个月，原告可停止养护工作，造成的损失由被告承担；无论任何原因，原告员工与业主发生争吵、打架或斗殴行为，处罚金1000元/人、次，原告员工发生此类行为，由原告对所发生的结果承担所有责任。原告已向被告开具了2018年3月21日至2018年11月20日期间养护费的增值税普通发票，价税合计金额为12万元，原告主张最后一张2018年9月21日至2018年11月20日期间养护费的发票被告拒收。原告主张因被告未支付养护费，其于2019年4月21日向被告发出通知函要求解除双方签订的合同。被告主张因原告养护不到位，其于2018年11月15日向原告发出通知函，要求解除合同。原、被告双方均收到对方发出的通知函。被告为证明其主张提供了园区业主于2018年10月29日、2018年11月20日出具的证明及照片以证明原告的养护服务不达标。原告质证认为对照片的真实性无异议，但其认为照片中显示的主要为落叶，秋季大面积落叶，扫过后还是会有落叶；对业主出具的证明真实性有异议，但原告自认因被告未支付服务费，其确实从2018年10月份开始减少养护人员。原告提供2018年10月份开始拍摄的照片一组，证明被告同意案外人在园区进行养护，属于违约。另，原告主张向被告支付了履约保证金10,000元，被告承认收到了履约保证金，但主张已返还原告3000元，但其未提供证据予以证明。另查明，原告工作人员在养护期间因喷洒农药与业主发生冲突。被告提供收条一张以证明被告因解决该纠纷赔偿业主45,000元，原告质证认为被告赔偿业主45,000元没有依据，业主当时并未向原告要求赔偿。原审认为，原、被告签订的《园林景观绿化养护合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。双方的争议焦点是：原告实际提供养护服务的期限问题。原告为被告提供园林养护服务，其应向被告提供符合合同约定的服务才可以向被告主张服务费，原告自认从2018年10月开始减少养护人员与原告主张被告在2018年10月同意案外人在园区内进行养护，可以说明被告确因原告的养护工作不到位而另行聘请了养护人员，因此被告于2018年11月15日向原告送达解除合同通知。原告收到解除通知后未与被告对解除事宜进行沟通导致损失的扩大，应由原告自行承担后果。原审结合案件事实，认定原告提供养护服务的期限为2018年3月21日至2018年11月20日，计8个月，养护服务费为120,000元（计算方式：30,000元×4=120,000元）。关于被告主张其支付给业主的45,000元应由原告承担的抗辩，被告提供的证据不足以证明该款项应由原告承担，且被告未提供证据证明赔偿金额的依据，故对被告的该项抗辩，原审不予支持。但合同约定：“无论任何原因，原告员工与业主发生争吵、打架或斗殴行为，处罚金1000元/人、次，原告员工发生此类行为，由原告对所发生的结果承担所有责任。”原告承认与业主就喷洒农药一事发生过冲突，故应按合同约定处罚金1000元。关于被告主张原告提供的服务不符合约定，要求按照80%支付服务费的抗辩，因被告提供的证据不足以证明原告在2018年10月前提供的服务不符合约定，故对被告的该项抗辩，本院不予支持。综上，被告应支付原告养护服务费119,000元。关于原告主张的违约金72,000元，因合同中约定的养护费用20%的违约金是一方无故终止合同应支付给对方的违约金，原告提供的证据不足以证明被告有无故终止合同的行为，故被告不应支付原告该违约金，故对原告的该项诉讼请求，原审不予支持。关于原告主张的履约保证金10,000元，因合同已解除，被告应向原告返还履约保证金，故对原告的该项诉讼请求，原审予以支持。被告主张已返还原告3000元，因被告未提供证据予以证明，故对被告的抗辩，本院不予支持。关于原告主张的逾期付款利息，合同约定养护费每两个月支付一次，被告应于每月考核后5日后支付，但原、被告双方均未提供合同履行期间双方进行考核的时间，故原审酌定合同约定的养护期开始每两个月后的5日内被告应进行付款，即2018年5月26日、2018年7月26日、2018年9月26日、2018年11月26日前被告应支付养护费，被告逾期给付，应自逾期之日起支付原告逾期付款利息。参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定，本院酌定逾期付款利息按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮50%的标准计算。因自2019年8月20日起，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故自此之后贷款利息的基本标准应改为全国银行间同行拆借中心公布的贷款市场报价利率。关于原告主张的保全担保费500元，因该费用不属于诉讼费，且原、被告之间的合同中对此没有约定，故对原告主张的该项费用，原审不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、被告辽宁世邦物业管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告辽宁国美园林绿化工程有限公司养护服务费119,000元；二、被告辽宁世邦物业管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告辽宁国美园林绿化工程有限公司逾期付款利息（1、以30,000元为基数，自2018年5月27日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮50%计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照全国银行间同行拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算。2、以30,000元为基数，自2018年7月27日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮50%计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照全国银行间同行拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算。3、以30,000元为基数，自2018年9月27日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮50%计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照全国银行间同行拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算。4、以30,000元为基数，自2018年11月27日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮50%计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照全国银行间同行拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算。）三、被告辽宁世邦物业管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告辽宁国美园林绿化工程有限公司履约保证金10,000元；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5454元，由原告辽宁国美园林绿化工程有限公司负担2574元，由被告辽宁世邦物业管理有限公司负担2880元。保全费1905元，由被告辽宁世邦物业管理有限公司负担。二审中，当事人没有提出新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，原审认定二上诉人之间签定的《园林景观绿化养护合同》合法有效是正确的。关于上诉人辽宁国美园林绿化工程有限公司提出的养护期限问题。经查，辽宁国美园林绿化工程有限公司在庭审中自认从2018年10月开始减少养护人员，其提出系因季节可以减少工作量的主张，但辽宁国美园林绿化工程有限公司又确认，辽宁世邦物业管理有限公司于2018年10月同意案外人在园区内进行养护，可以说明辽宁世邦物业管理有限公司确因辽宁国美园林绿化工程有限公司的养护工作不到位而另行聘请了养护人员，结合辽宁世邦物业管理有限公司于2018年11月15日向辽宁国美园林绿化工程有限公司送达解除合同通知。一审认定辽宁国美园林绿化工程有限公司的养护期限为2018年3月21日至2018年11月20日，计8个月，养护服务费为120,000元并无不当。关于上诉人辽宁国美园林绿化工程有限公司提出辽宁世邦物业管理有限公司是否应予支付违约金问题，因上诉人辽宁国美园林绿化工程有限公司在一、二审期间均未提供有效证据证明辽宁世邦物业管理有限公司有无故终止合同的行为，故依据合同约定，上诉人辽宁国美园林绿化工程有限公司的该上诉主张，本院不予支持。关于上诉人辽宁世邦物业管理有限公司提出辽宁国美园林绿化工程有限公司履行合同不符合约定，提供服务不达标，故不应给付8个月的全额养护费及逾期付款利息。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，上诉人辽宁世邦物业管理有限公司在一、二审期间均不能提供有效证据证明辽宁国美园林绿化工程有限公司在2018年3月21日至2018年11月20日提供的养护服务不达标。故上诉人辽宁世邦物业管理有限公司的该上诉主张本院不予支持。关于上诉人辽宁世邦物业管理有限公司提出要求辽宁国美园林绿化工程有限公司支付45000元问题。经查，合同约定：“无论任何原因，辽宁国美园林绿化工程有限公司员工与业主发生争吵、打架或斗殴行为，处罚金1000元/人、次，辽宁国美园林绿化工程有限公司员工发生此类行为，由辽宁国美园林绿化工程有限公司对所发生的结果承担所有责任。”辽宁国美园林绿化工程有限公司承认与业主就喷洒农药一事发生过冲突，但上诉人辽宁世邦物业管理有限公司并不能提供有效证据证明其已向涉案业主支付45000元且该笔款项应由辽宁国美园林绿化工程有限公司承担。故上诉人辽宁世邦物业管理有限公司的该上诉理由本院不予支持。关于上诉人辽宁世邦物业管理有限公司提出已退还3000元保证金的主张，经查，上诉人辽宁世邦物业管理有限公司在二审期间提供盛京银行转账支票存根一份，用以证明其已向辽宁世邦物业管理有限公司返还3000元保证金，经查，双方签订合同时间为2018年3月5日，而辽宁世邦物业管理有限公司提供的存根出票日期为2017年5月15日，故该主张本院不予支持。综上所述，二上诉人的上诉请求均不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费10908元，由上诉人辽宁国美园林绿化工程有限公司承担5454元、辽宁世邦物业管理有限公司承担5454元。本判决为终审判决。审判长 田 丽审判员 刘春杰审判员 贺新发二〇二〇年六月十八日法官助理李国楠书记员刘思本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；