江苏省丹阳市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏1181民初1947号 原告：江苏丹阳农村商业银行股份有限公司埤城支行，统一社会信用代码913211810799208962，营业场所丹阳市丹北镇埤城镇中路19号。 负责人：王俊强，该支行行长。 委托诉讼代理人：李梅娜，江苏丹阳农村商业银行股份有限公司职员。 委托诉讼代理人：朱伟军，该支行职员。 被告：江苏润进新材料有限公司，统一社会信用代码9132118181581009643U，住所地丹阳市丹北镇西丰村。 法定代表人：王进，该公司总经理。 被告：高卫栋，男，汉族，1957年4月19日生，丹阳市人，住丹阳市。 委托诉讼代理人：陈志方，江苏金正平律师事务所律师。 被告：颜素泽，女，汉族，1958年4月12日生，丹阳市人，住丹阳市。 委托诉讼代理人：陈志方，江苏金正平律师事务所律师。 原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司埤城支行与被告江苏润进新材料有限公司（以下简称润进公司）、高卫栋、颜素泽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月3日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李梅娜、朱伟军和被告高卫栋、颜素泽共同委托诉讼代理人陈志方到庭参加了诉讼，被告润进公司经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告润进公司偿还借款本金299万元并按合同约定承担2020年2月21日至借款实际偿还之日止的利息；2、判令原告对被告高卫栋、颜素泽的抵押物予以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年2月25日，原告与被告签订一份最高额流动资金担保借款合同，约定被告润进公司在2015年2月25日至2020年2月24日期间在原告处办理最高本金余额不超过486万元和351万元的借款，由被告高卫栋、颜素泽以其所有的位于丹阳市的房产和国有土地使用权设定抵押担保，并办理了抵押登记。2019年6月3日，原告向被告润进公司发放贷款200万元和99万元，到期日均为2020年2月24日，年利率为7.08%。贷款到期后，被告均无还款意愿；截止2020年2月21日，被告润进公司尚欠原告借款本金299万元。请求法院支持原告的诉讼请求。 被告润进公司未应诉答辩，也未向本院提供证据。 被告高卫栋、颜素泽辩称，两被告为被告润进公司向原告借款提供抵押担保是事实，请求法院查明事实依法作出判决。 本院经审理查明的事实如下：2015年2月25日，原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司埤城支行与被告润进公司、高卫栋、颜素泽签订了一份最高额流动资金担保借款合同（合同编号：丹农商高保流借字埤第2015157511号），约定被告润进公司自2015年2月25日起至2020年2月24日止在原告处办理最高额本金余额不超过人民币486万元的借款，由被告高卫栋、颜素泽以其所有的位于丹阳市的房产（权证号：丹房权证云阳镇字第××号）和国有土地使用权（权证号:丹国用2012第08151号）提供抵押担保，担保债权数额为486万元，并办理了抵押登记（他项权证号：丹房他证云阳字第××号）。保证期限为主债权到期后满二年止，担保范围包括主债权及利息、复利、罚息、原告实现债权的费用等。借款利率以借款借据载明为准，每月20日结息，如借款人不能按约定期限还款就逾期部分从逾期之日起，按借款利率加收50%计收利息；合同对双方的权利义务做了约定。 2015年2月25日，原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司埤城支行与被告润进公司、高卫栋、颜素泽签订了一份最高额流动资金担保借款合同（合同编号：丹农商高保流借字埤第2015157512号），约定被告润进公司自2015年2月25日起至2020年2月24日止在原告处办理最高额本金余额不超过人民币351万元的借款，由被告高卫栋、颜素泽以其所有的位于丹阳市的房产（权证号：丹房权证云阳镇字第××号）和国有土地使用权（丹国用2012第09929号）提供抵押担保，担保债权数额为351万元，并办理了抵押登记（他项权证号：丹房他证云阳字第××号）。保证期限为主债权到期后满二年止，担保范围包括主债权及利息、复利、罚息、原告实现债权的费用等。借款利率以借款借据载明为准，每月20日结息，如借款人不能按约定期限还款就逾期部分从逾期之日起，按借款利率加收50%计收利息；合同对双方的权利义务做了约定。 2019年6月3日，原告按合同约定分别向被告润进公司发放贷款200万元和99万元，到期日均为2020年2月24日，借款年利率均为7.08%，每月20日结息。 借款到期后，借款人未能偿还借款；截止2020年5月26日，被告润进公司尚欠原告借款本金2969865.46元，利息53615.38元，合计3023480.84元。 审理中，原告变更诉讼请求：1、判令被告润进公司偿还原告截止2020年5月26日尚欠的借款本金2969865.46元、利息53615.38元，合计3023480.84元，并按借款合同约定承担2020年5月27日至借款实际给付之日止的利息。2、判令原告对被告高卫栋、颜素泽的抵押物予以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 以上事实，由原告向本院提供的证据及双方当事人的陈述所证实。 本院认为，原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司埤城支行与被告润进公司、高卫栋、颜素泽签订的最高额流动资金担保借款合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告按合同约定履行了向被告润进公司发放贷款的义务。借款到期后，借款人未能按合同约定履行偿还借款及利息的义务，构成违约，根据法律规定，应承担相应的民事责任。截止2020年5月26日借款人尚欠原告借款本2969865.46元、利息53615.38元的事实清楚，本院予以确认。原告要求被告润进公司偿还尚欠借款本息，并可就被告高卫栋、颜素泽抵押担保物处置所得价款优先受偿的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告润进公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告江苏润进新材料有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司埤城支行截止2020年5月26日尚欠的借款本金2969865.46元、利息53615.38元，合计3023480.84元；并承担2020年5月27日起至判决实际履行之日按合同约定计算的利息。 二、如被告江苏润进新材料有限公司未能履行上述还款义务，原告可就被告高卫栋、颜素泽所有的位于丹阳市抵押的房产和国有土地使用权拍卖、变卖所得价款在担保数额内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取15360元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。 审判员  戴秋汉 二〇二〇年六月十九日 书记员  吴玉花 本判决适用法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。