河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0403民初1066号 原告：中国民生银行股份有限公司邯郸分行，营业地址河北省邯郸市丛台区光明北大街87号亚太大厦。 负责人：王培信，该分行行长。 委托诉讼代理人：冯浩，该行职员。 委托诉讼代理人：钱龙超，北京德和衡（邯郸）律师事务所律师。 被告：宋书明，男，汉族，1982年3月13日出生，户籍地河北省邯郸市丛台区，现住邯郸市丛台区。 被告：刘璎慧，女，汉族，1983年10月20日出生，住所地河北省邯郸市丛台区。 被告：河北羿言贸易有限公司，住所地邯郸市丛台区滏东北大街245号（滏东写字楼14层1405号）。 法定代表人：宋书明，该公司经理。 原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行（以下简称民生银行邯郸分行）与被告宋书明、被告刘璎慧、被告河北羿言贸易有限公司（以下简称羿言公司）为金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月4日公开开庭进行了审理。原告民生银行邯郸分行委托诉讼代理人钱龙超、被告宋书明、被告羿言公司法定代表人宋书明到庭参加诉讼。被告刘璎慧经合法传唤，无正当理由未到庭，本案对该被告缺席审理。现已审理终结。 原告民生银行邯郸分行诉称，原告与被告宋书明、被告刘璎慧、被告羿言公司签订了《借款合同》、《借款支用申请书》。合同约定借款金额261万元，借款期限自2018年3月28日至2018年4月28日止。贷款年利率8.526%，本金、利息（包括逾期罚息）逾期后，按照贷款利率上浮50%计收罚息。为保证债权如期得到清偿，原告与被告宋书明签订《担保合同》，担保方式为抵押，并办理了抵押登记。被告刘璎慧在《小微授信申请表》上签字，表示完全知晓并同意以夫妻共同财产偿还债务直至结清。羿言公司在《小微授信申请表》、《借款支用申请书》上盖章，承诺共同还款。2018年3月28日，原告依约向被告宋书明发放贷款261万元。截止2020年3月10日，被告拖欠原告借款本金2610000元，利息19162.19元，罚息716582.64元。多次催要未果，诉至法院。请求判令：1、被告宋书明、被告刘璎慧、被告羿言公司共同偿还原告借款本金2610000元，利息19162.19元，罚息716582.64元（暂计至2020年3月10日止），合计3345744.83元。并支付2020年3月11日至贷款清偿日止按合同约定计算的罚息、复利；2、依法确认原告与被告宋书明签订的《担保合同》有效，被告应承担抵押担保责任，原告对其房屋具有抵押权，且原告对其抵押房产的折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权。3、本案被告共同承担原告实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）。 原告民生银行邯郸分行提交的证据有：证据1、原告营业执照、负责人身份证明，证明原告主体资格；证据2、被告身份证，结婚证（复印件），证明被告身份情况；证据3、借款合同、小微申请表及借款支用申请书，证明三被告向原告申请借款及原告与三被告签订借款合同的事实，合同约定借款数额、利息、罚息等，被告刘璎慧自愿以夫妻财产偿还借款；证据4、借款凭证、银行流水及放款通知书，证明原告放款的事实存在；证据5、最高额担保合同及不动登记说明，证明被告宋书明承担抵押担保责任；证据6、欠款证明，证明欠款情况。 被告宋书明、被告羿言公司共同质证意见:对原告提交的证据无异议。 被告宋书明、被告羿言公司共同辩称，借款是事实，抵押担保也是事实。 被告刘璎慧未提交答辩意见。 证据的分析与认定，对原告提交的证据，被告宋书明、被告羿言公司无异议，被告刘璎慧缺席，视为放弃质证权利。上述证据真实、合法，与原告主张的待证事实存在关联性；本院予以确认。 经过证据分析认定，本院查明下列事实：2018年3月14日，被告宋书明向原告民生银行邯郸分行申请贷款，填写《小微授信申请表》。被告刘璎慧作为申请人的配偶在申请表上签字，承诺完全知晓并同意以夫妻共同财产偿还债务直至结清。被告羿言公司在申请表上盖章。2018年3月27日，原告民生银行邯郸分行与被告宋书明、被告刘璎慧、被告羿言公司签订编号为ＨＴ3600201801273728的《借款合同》，约定借款金额人民币261万元，借款期限自2018年3月28日至2018年4月28日止。借款年利率8.526%，本金、利息（包括逾期罚息）逾期后，按照贷款利率上浮50%计收罚息、复利。同时，原告民生银行邯郸分行与被告宋书明签订了《担保合同》，约定以被告宋书明名下位于丛台区，为上述借款合同项下全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。不动产登记证明：冀（2018）邯郸市不动产证明第0005631号。原告有权以抵押房产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。担保的范围为借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用。2018年3月28日，被告宋书明填写《借款支用申请书》，申请支用借款261万元，借款期限自2018年3月28日至2018年4月28日止。借款年利率8.526%。还款方式为利随本清。2018年3月28日，原告民生银行邯郸分行依约向被告宋书明发放贷款261万元。合同到期后，被告宋书明未按约定履行还本付息的合同义务。截止2020年3月10日，被告宋书明尚欠借款本金2610000元，利息19162.19元，罚息716582.64元。原告多次催要未果，诉至本院。 本院认为，被告宋书明、被告刘璎慧、被告羿言公司共同向原告民生银行邯郸分行借款261万元，并订立了《借款合同》，该合同意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。被告宋书明、被告刘璎慧、被告羿言公司在使用贷款后，理应按照合同约定履行偿还本金及利息的合同义务。截止2020年3月10日尚欠借款本金2610000元，利息19162.19元，罚息716582.64元未清偿；原告民生银行邯郸分行请求判令被告宋书明、被告刘璎慧、被告羿言公司共同偿还上述款项，2020年3月10日之后的逾期罚息、复利按照约定的标准计算至债务清偿日，符合合同约定，本院予以支持。原告民生银行邯郸分行与被告宋书明签订的《担保合同》，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，且已办理了抵押登记。原告民生银行邯郸分行请求以抵押房产折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权，符合约定及相关法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下: 一、被告宋书明、被告刘璎慧、被告河北羿言贸易有限公司共同于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行截止2020年3月10日借款本金2610000元，利息19162.19元，罚息716582.64元，合计3345744.83元人民币。2020年3月10日之后的罚息、复利按照合同约定的标准计算至本息清偿日。 二、原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行有权以被告宋书明抵押的位于丛台区折价或拍卖、变卖价款，对借款合同全部债务（包括诉讼费、公告费等原告实现债权及担保权利的全部费用）优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费33566元，减半收取16783元，由被告宋书明、被告刘璎慧共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  杨重远 二〇二〇年六月五日 书记员  薛 涛 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条：民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。