杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0109民初6511号 原告：浙江萧山农村商业银行股份有限公司城北支行，统一社会信用代码91330109768216087Y，地址浙江省杭州市萧山区北干街道金城路1288号。 负责人：瞿立兴，该支行行长。 委托诉讼代理人：汪健，该支行员工。 委托诉讼代理人：周征波，该支行员工。 被告：杭州鸿荣运输有限公司，统一社会信用代码91330109077313689G，住所地浙江省杭州市萧山区闻堰街道三江口村。 法定代表人：吴立伟。 被告：杭州佳辉涂装有限公司，统一社会信用代码9133010979094737X8，住所地浙江省杭州市萧山区戴村镇大石盖村。 法定代表人：来建水。 被告：来建水，男，1969年5月23日出生，住浙江省杭州市萧山区。 被告：周莉莉，女，1977年11月30日出生，住浙江省杭州市萧山区。 被告：施苍虎，男，1962年4月3日出生，住浙江省安吉县。 被告：王兴贤，男，1947年12月29日出生，住浙江省杭州市滨江区。 被告：汪水仙，女，1949年3月18日出生，住浙江省杭州市萧山区。 被告：吴吾尧，男，1944年11月28日出生，住浙江省杭州市萧山区。 被告汪水仙、吴吾尧的共同诉讼代理人：吴立球，系两被告的儿子。 原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司城北支行（以下简称农商银行）诉被告杭州鸿荣运输有限公司（以下简称鸿荣公司）、杭州佳辉涂装有限公司（以下简称佳辉公司）、来建水、周莉莉、施苍虎、王兴贤、汪水仙、吴吾尧金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月21日立案受理后，依据原告的申请，对被告的财产采取财产保全措施。本案依法由审判员俞利娜适用简易程序于同年6月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人汪健、周征波，被告佳辉公司的法定代表人即被告来建水、被告周莉莉及被告汪水仙、吴吾尧的共同诉讼代理人吴立球到庭参加诉讼。被告鸿荣公司、施苍虎、王兴贤经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告鸿荣公司归还原告借款本金300万元，并支付罚息144365.63元，以及支付自2020年5月16日起至实际付清日止按月利率8.15625‰计算的罚息；2.被告鸿荣公司归还原告借款本金155.108995万元，支付罚息75994.81元，以及支付自2020年5月16日起至实际履行日止按月利率8.15625‰计算的罚息；3.原告有权对被告汪水仙、吴吾尧所抵押的位于杭州市萧山区的房屋以及房屋占用范围内的土地使用权经折价或以拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项付款义务范围内优先受偿；4.被告佳辉公司对上述第二项付款义务承担连带责任；5.被告来建水在最高融资本金180万元范围内对上述第一、二项付款义务承担连带责任；6.被告周莉莉、施苍虎、王兴贤对上述第一、二项付款义务承担连带责任；7.被告汪水仙、吴吾尧对上述第一、二付款义务在最高融资本金300万元范围内承担连带责任。 被告佳辉公司、来建水辩称：被告鸿荣公司的法定代表人承诺该笔借款会很快归还的，所以两被告才同意为案涉借款提供担保。 被告周莉莉辩称：被告鸿荣公司的法定代表人吴立伟系被告的丈夫，吴立伟让被告去银行签字，其余事情并不清楚，现在被告也没有还款能力。 被告汪水仙、吴吾尧辩称：两被告无还款能力，对于抵押物进行拍卖无异议。 被告鸿荣公司、施苍虎、王兴贤未作答辩，各被告均未向本院提供证据。 原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：《流动资金借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》《最高额保证合同》、保证函。被告佳辉公司、来建水、周莉莉、汪水仙、吴吾尧对上述证据均无异议。上述证据，虽未经被告鸿荣公司、施苍虎、王兴贤当庭质证，但经本院审查，认为证据真实、合法，且与本案事实相关联，本院予以认定。 本院查明的事实如下： 一、借款情况 1.借款合同签订：2018年11月9日，农商银行和鸿荣公司签订编号萧农商银（城北）借字第XXX号《流动资金借款合同》，约定鸿荣公司向农商银行借款300万元，借款期限自2018年11月9日至2019年10月30日。2018年11月13日，农商银行和鸿荣公司签订编号萧农商银（城北）借字第XXX号《流动资金借款合同》，约定鸿荣公司向农商银行借款180万元，借款期限自2018年11月13日至2019年10月30日。 2.借款利率：月利率5.4375‰。 3.罚息、复利：借款利率的基础上上浮50%。 4.还款方式：按月付息，每月的20日为结息日，到期一次性还本，利随本清。 5.还款情况：两份借款合同项下计算至2019年11月20日的利息均已经付清，后于2019年12月11日，农商银行在鸿荣公司的账户扣划248910.05元用于归还180万元借款合同项下的借款本金，其余未有还款。截至2020年5月15日，欠款情况如下：300万元借款合同：结欠借款本金300万元、罚息144365.63元；180万元借款合同：结欠借款本金155.108995万元、罚息75994.81元。 二、抵押情况 1.合同签订时间：2018年11月7日，农商银行与汪水仙、吴吾尧签订编号萧农商银（城北）最抵字第XXX《最高额抵押合同》，约定汪水仙、吴吾尧以其所有的房屋为鸿荣公司自2018年11月7日至2021年11月6日的期间内在农商银行的融资提供最高融资限额375万元的抵押担保。2018年11月9日，农商银行与汪水仙、吴吾尧签订编号萧农商银（城北）最抵字第XXX《最高额抵押合同》，约定汪水仙、吴吾尧以其所有的房屋为鸿荣公司自2018年11月9日至2021年11月8日的期间内在农商银行的债务提供最高融资限额175万元的抵押担保（为余值抵押）。 2.抵押物：均为汪水仙、吴吾尧共同所有的位于杭州市萧山区房屋以及占用范围的国有土地使用权，不动产权证书号为杭房权证萧移字第××、××号；杭萧国用（XXX）第XXX号。 3.抵押担保范围：本金、利息（含罚息、复息）、垫付款、违约金、损害赔偿金、应付的费用以及实现债权的费用等。 4.抵押登记时间：编号萧农商银（城北）最抵字第XXX《最高额抵押合同》项下办理登记的时间为2018年11月8日，不动产登记证明浙（XXX）萧山区不动产证明第XXX号；编号萧农商银（城北）最抵字第XXX《最高额抵押合同》项下办理登记的时间为2018年11月12日，不动产登记证明浙（XXX）萧山区不动产证明第XXX号（为余值抵押）。 三、保证情况 1.《最高额保证合同》签订：2018年11月13日，农商银行与佳辉公司签订编号萧农商银（城北）最保字第XXX号《最高额保证合同》，约定佳辉公司为鸿荣公司自2018年11月13日至2020年11月12日期间内在农商银行的融资提供最高融资限额180万元的连带责任保证。 2.保证函出具情况：汪水仙、吴吾尧于2018年11月7日分别向农商银行出具保证函，王兴贤、施苍虎、来建水于2018年11月8日分别向农商银行出具保证函，周莉莉于2018年11月9日出具保证函，汪水仙、吴吾尧承诺自2018年11月7日至2021年12月31日期间内为鸿荣公司在农商银行的融资提供最高本金余额300万元的连带责任保证，王兴贤、施苍虎承诺自2018年11月8日至2022年12月31日期间内为鸿荣公司在农商银行的融资提供最高本金余额480万元的连带责任保证，来建水承诺自2018年11月8日至2022年12月31日期间内为鸿荣公司在农商银行的融资提供最高本金余额180万元的连带责任保证，周莉莉承诺自2018年11月8日至2022年12月31日期间内为鸿荣公司在农商银行的融资提供最高本金余额480万元的连带责任保证。 3.保证范围：本金、利息（含罚息、复息）、垫付款、违约金、损害赔偿金、应付的费用以及实现债权的费用等。 4.保证期间：每笔债务履行期限届满之日起两年。 四、其他需要说明的事项 《最高额抵押合同》《最高额保证合同》、保证函约定的期间内仅发生案涉的两笔借款。 本院认为：案涉各合同均成立且生效，各方当事人应按合同的约定履行相应的义务。鸿荣公司未按约定还本付息，应承担相应的民事责任。佳辉公司、来建水、施苍虎、王兴贤、汪水仙、吴吾尧、周莉莉为案涉借款提供保证事实清楚，应按合同约定的保证范围和方式承担保证责任，且有权就其已承担部分向鸿荣公司追偿。案涉抵押权经登记依法设立，农商银行有权对抵押物优先受偿。农商银行的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告鸿荣公司、施苍虎、王兴贤经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、杭州鸿荣运输有限公司归还浙江萧山农村商业银行股份有限公司城北支行编号萧农商银（城北）借字第XXX号《流动资金借款合同》项下借款本金300万元，并支付罚息144365.63元，以及支付自2020年5月16日起至实际付清日止按月利率8.15625‰计算的罚息； 二、杭州鸿荣运输有限公司归还浙江萧山农村商业银行股份有限公司城北支行编号萧农商银（城北）借字第XXX号《流动资金借款合同》项下借款本金155.108995万元，支付罚息75994.81元，以及支付自2020年5月16日起至实际履行日止按月利率8.15625‰计算的罚息； 三、浙江萧山农村商业银行股份有限公司城北支行有权对汪水仙、吴吾尧所抵押的位于杭州市萧山区的房屋以及房屋占用范围内的土地使用权【杭房权证萧移字第××、××号；杭萧国用（XXX）第XXX号】经折价或以拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项付款义务范围内优先受偿； 四、杭州佳辉涂装有限公司对上述第二项付款义务承担连带责任； 五、来建水对上述第一、二项付款义务在最高本金180万元所产生的债务总额范围内承担连带责任； 六、周莉莉、施苍虎、王兴贤对上述第一、二项付款义务承担连带责任。 七、汪水仙、吴吾尧对上述第一、二项付款义务在最高本金300万元所产生的债务总额范围内承担连带责任； 八、杭州佳辉涂装有限公司、来建水、周莉莉、施苍虎、王兴贤、汪水仙、吴吾尧承担保证责任后，有权就其已承担部分向杭州鸿荣运输有限公司追偿。 如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费44972元，减半收取22486元，由杭州鸿荣运输有限公司负担，杭州佳辉涂装有限公司、来建水、周莉莉、施苍虎、王兴贤、汪水仙、吴吾尧负连带责任。财产保全申请费5000元，由杭州鸿荣运输有限公司于本判决生效之日起十日内直接向浙江萧山农村商业银行股份有限公司城北支行支付，杭州佳辉涂装有限公司、来建水、周莉莉、施苍虎、王兴贤、汪水仙、吴吾尧负连带责任。 原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司城北支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州鸿荣运输有限公司、杭州佳辉涂装有限公司、来建水、周莉莉、施苍虎、王兴贤、汪水仙、吴吾尧于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  俞利娜 二〇二〇年六月二十四日 书记员  章家彬