西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2019）陕0104民初5427号原告：田华文，男，1971年8月12日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区，身份证号：511XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：史志鹏，陕西摩达律师事务所律师。委托诉讼代理人：何昆标，陕西摩达律师事务所实习律师。被告：陕西金彬建筑劳务有限公司，住所地西安市雁塔区。统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX9547。法定代表人：黄祖友，该公司总经理。委托诉讼代理人：李德军，陕西泾渭律师事务所律师。被告：陕西省宝天建设集团有限公司，住所地西安市碑林区。统一社会信用代码：91610000713551574Y。法定代表人：高峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：余小萍，女，1965年2月18日出生，汉族，该公司职员，住西安市雁塔区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：西安前进房地产开发有限公司，住所地西安市高新区。统一社会信用代码：91610104726296816Y。法定代表人：郑小平，该公司执行董事。委托诉讼代理人:肖哲，男，1973年11月19日出生，汉族，该公司职员，住西安市莲湖区平房，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。原告田华文诉被告陕西金彬建筑劳务有限公司（以下简称金彬公司）、陕西省宝天建设集团有限公司（以下简称宝天公司）、西安前进房地产开发有限公司（以下简称前进公司）建设工程劳务分包合同纠纷一案，本院于2019年5月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告田华文及委托诉讼代理人史志鹏、何昆标、被告金彬公司委托诉讼代理人李德军、被告宝天公司委托诉讼代理人余小萍、被告前进公司委托诉讼代理人肖哲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。     原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告金彬公司支付原告工程款240192元；2、判令被告金彬公司支付原告违约金23800.69元；3、判令被告宝天公司对第一、二项请求在未付工程款范围内对原告承担责任；4、判令被告前进公司对第一、二项请求在未付工程款范围内对原告承担责任；5、本案诉讼费（含案件受理费、鉴定费）由三被告承担。事实及理由：2014年3月21日，原告与被告金彬公司就西安市莲湖区兴中路棚户区XX苑项目劳务分包事宜签订《建筑劳务分包合同》，约定原告向被告金彬公司提供上述项目二次结构施工等劳务，双方约定按照综合单价85元/㎡支付工程款。合同签订后，原告依约向被告金彬公司提供了劳务，共23972㎡，工程款2037620元。后原告多次通知被告进行结算，但被告金彬公司仅支付原告1738225元，另扣除本项目甩项59203元，至今仍下欠原告240192元工程款未付。据原告了解，被告金彬公司系从宝天公司处承包的项目，被告前进公司系本项目的发包人，故宝天公司与前进公司依法应在欠付工程价款范围内向原告承担责任。因三被告拒不支付原告工程款，严重侵害了原告合法权益，故原告诉至法院，请求判如所请。    被告金彬公司辩称，金彬公司与原告签订合同属实。被告金彬公司已向原告支付了1738225元工程款，本工程原告的实际工程量为1725570.63元，扣除水电费、帮工、罚款等已向原告多支付了64857.37元。原告施工完毕后，未向被告金彬公司要求结算，系被告主动前往现场计算出原告的工作总量。超付后，想与原告协商，但原告未与其公司协商，直接诉至法院，故不同意原告诉讼请求。    被告宝天公司辩称，被告宝天公司已向被告金彬公司付清了全部的费用，此事与其公司无关。    被告前进公司辩称，其公司系与宝天公司的合同关系，其公司只与宝天公司结算，故此纠纷与其公司无关。    原告围绕诉讼请求依法提交了《建筑劳务分包合同》、雅沁苑工资发放表、考勤表、XX庙XX工地建筑面积量、班组工程结算单（田华文班结算单）、田华文与王彬微信截图、《王彬微信首页截图》、《中国电信股份有限公司陕西分公司自主交费凭证》。被告金彬公司提交了班组工程结算单。对当事人提交的证据本院依法组织当事人进行质证，对双方当事认可的证据本院依法予以确认，并在卷佐证。根据原被告双方的陈述及提交的证据，本院认定事实如下：    被告前进公司为雅沁苑项目的开发单位，宝天公司为该项目的承建方，金彬公司系该项目的劳务总包方。2014年3月21日，被告金彬公司（甲方）与原告（乙方）就雅沁苑项目南面主楼工程部分劳务承包事宜签订了《建筑劳务分包合同》，其中第二条承包范围及内容：1、工程目前主体已经封顶，剩余直到竣工的所有施工项目不归乙方施工的有：抄平放线、防水工程、外墙保温工程、水电安装工程、门窗工程、油漆涂料工程、套内顶的打磨、栏杆工程。主要承包项目有：二次结构、内外墙的全部抹灰、地沟沟盖板、公共部分的地砖墙砖、部分压光地面、落水管安装、屋面除防水层外的所有工程、所有地面找平层垫层保护层、屋面女儿墙炮楼、琉璃瓦、钢管材料建筑垃圾的清理下楼到指定位置、管道烟道吊洞、门窗边护角收口、墙面梁的修补等室外散水以内的所有工程项目。合同第五条承包价约定：1、本工程承包单价为85元/㎡，本工程面积不乘任何系数，按结构图纸实际结算，包括地下室在内，阳台全部按一半计算。双方另行约定，本工程无预付款。乙方施工至二次结构结束，经甲方验收确认后，支付20元/㎡，内外墙粉刷完成验收后支付35元/㎡，地平垫层砖墙砖楼梯完成验收后支付20元/㎡，竣工验收后支付5元/㎡，余留5元/㎡为保修金，保修期满一年后一次性返还。合同第七条第三款约定，水电费由甲方承担。合同签订后，原告于2014年3月至2017年4月在该项目施工，被告累计向原告付款1738225元。    庭审中，被告金彬公司向本院提交了一份田文华的《班组工程结算表》（以下简称《结算表》），记载：结算部位：负二层裙楼 256.23㎡、负一层裙楼256.36㎡、一层裙楼256.73㎡、二层裙楼251.18㎡、一层裙楼256.11㎡，裙楼合计1276.61㎡。负二层864.27㎡、负一层864.27㎡、一层864.27㎡、二层768.82㎡、三层763.89㎡、四层至二十六层620×23=14260㎡、二十七层580㎡、二十八层270㎡。单价为81元/㎡，原告对上述《结算单》中确认的施工面积予以认可，单价81元/㎡不予认可。被告称由于在该工程部分中，斜屋面、琉璃瓦等工程原告未完工，故将单价变更为81元/㎡，以扣除未完工部分。原告与被告金彬公司在庭审中，均认可对未完工部分按70000元定价，从总工程价款中扣除。    《结算单》中记载车库部分：砌体负一层及负二层32.36㎡，单价200元/㎡，合计6472元；抹灰负一层及负二层366㎡，单价15元/㎡，合计5490元；地平负一层及负二层4084.3㎡，单价11元/㎡，合计44927.3元；地沟负一层164.6米，单价28元/m，合计4608.8元；圈梁负一层及负二层、57.2米，单价35元/ m，合计2002元；构造柱负二层16.8米，单价35元/ m，合计588元。车库合计64088.1元。原告对施工面积予以认可，但认为该部分工程单价也应以合同约定的85元/㎡予以计算，被告金彬公司认为该部分工程未在双方签订的合同约定范围内，应以市场价为准。审理中，原告曾对被告地下车库的工程造价进行鉴定，由于缺少施工图纸，原告放弃鉴定，遂终止鉴定程序。后原告对被告提交的《结算单》中记载的底下车库部分的市场价格予以认可。    另，该《结算单》中还记载扣除帮工19203元、扣除罚款13000元、扣除水电费20000元。该部分被告未提供相关证据。    再查，被告前进公司与被告宝天公司，均称双方还未决算。金彬公司与宝天公司均称双方已结算完毕。本案在第一次开庭审理中，被告金彬公司认为超付原告64857.37元，故要求反诉。后因金彬公司未在本院限定的期限内缴纳反诉费用，反诉未受理。    本院认为，庭审中，被告金彬公司对原告在雅沁苑项目施工并无异议，双方仅对部分工程定价存在异议。根据庭审中原告与被告金彬公司的核对结果，对裙楼与主楼部分，施工面积共20512.13㎡，该部分工程系合同约定内的施工范围，按合同约定的单价85元/㎡予以计算，为1743531.05元，扣除双方一致认可未完工部分的70000元，为1673531.05元。    关于地下车库部分，双方对施工部分的单价存在争议，原告认为应按合同约定的85元/㎡，被告认为该部分工程未在双方合同约定的范围内，故应按市场价予以计算。本院认为，车库部分的工程，不论是对工程的施工质量、还是施工工序或是验收标准的要求，均低于主楼部分的各项标准。且在同等面积内，车库的施工量也明显少于主楼部分。原告主张的85元/㎡的价格，远远高于市场价，现原告要求按此价格计算车库部分的工程款，明显有失公平。由于原告对被告的市场价格是认可的，故地下车库的工程款应按工程内容的市场价予以计算。车库部分原告共施工4721.26㎡，根据各项工程的市场价格计算为64088.1元。    上述两部分合计1737619.15元，被告金彬公司已付工程款1738225元，超付605.85元，故原告要求被告金彬公司支付工程款及违约金，无事实依据，本院不予支持。其要求被告宝天公司、前进公司承担责任亦无事实依据，依法不予支持。    综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条之规定，判决如下：驳回原告田华文的诉讼请求。案件受理费5260元（原告已预交），由原告自行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。   审    判    长     闵永军审    判    员     铁文静审    判    员     李  君  二Ｏ二Ｏ年六月十七日                      书    记    员     袁  博1