广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1226民初91号 原告：韦庆礼，男，1992年4月4日出生，壮族，居民，住址：环江毛南族自治县。 委托诉讼代理人:唐周，广西金城江律师事务所律师。 原告：韦美金，女，1944年11月12日出生，壮族，居民，经常居住地：环江毛南族自治县。 被告：蓝海玉，女，1970年12月8日出生，瑶族，居民，住址：环江毛南族自治县。 委托诉讼代理人：韦良革，广西天任律师事务所律师。 被告：左昌谢，男，1983年8月25日出生，汉族，居民，住址：环江毛南族自治县。 原告韦庆礼、韦美金与被告蓝海玉、左昌谢返还原物纠纷一案，本院2020年1月13日受理后，依法组成由审判员马毅担任审判长，人民陪审员覃庆乐、梁宏参加的合议庭，于2020年4月21日公开开庭审理了本案，书记员谭律担任法庭记录。原告韦庆礼及其委托诉讼代理人唐周、原告韦美金，被告蓝海玉及其委托诉讼代理人韦良革、被告左昌谢到庭参加诉讼，原告韦晓经传票传唤，无正当理由拒不庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告韦庆礼、韦美金向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告蓝海玉、左昌谢返还河山场卡甫点韦安善（曾用名韦安线）房地（宗地号7-25-185）给原告韦庆礼、韦美金；2、诉讼费由被告蓝海玉、左昌谢负担。事实与理由：韦安善的母亲原告韦美金，儿子原告韦庆礼，女儿韦晓，系河山场卡甫点（宗地号7-25-185）房地共有人，该房地是原告韦庆礼、韦美金移民到河山场卡甫点时，人民政府建设给予的住房。2001年，韦安善与原告韦庆礼、韦美金及韦晓从都安瑶族自治县东庙乡移居到河山场卡甫点居住。韦安善与被告蓝海玉同居，未办理结婚登记。2009年1月，韦安善去血站献血途中遇交通事故身亡。韦安善死亡后，被告蓝海玉将住房（宗地号7-25-185）转卖给被告左昌谢，现在原告韦庆礼借他人的房屋居住，原告韦美金回都安居住，韦晓已出嫁。根据法律的相关规定，提起民事诉讼，请求人民法院查明事实，公正判决。 原告韦庆礼、韦美金对其陈述的事实在举证期限内提供的证据： 1、身份证、户口本复印件，拟证实原告的诉讼主体； 2、集体土地使用证复印件环江川山集用（2002）第234号，拟证实河山场卡甫点（宗地号7-25-185）使用权人系韦安善，占地、建筑面积25㎡； 3、死亡户口注销单，拟证实韦安善因交通事故死亡。 被告蓝海玉辩称：原告的诉求没有事实根据，原告在诉状中提到的房地（宗地号7-25-185），被告蓝海玉从未占有，2001年，被告蓝海玉移居到河山场卡甫点，买得唐奇根的房地（宗地号7-25-184），并办理过户登记手续；被告蓝海玉取得房产和土地时，与韦安善没有任何关系，物权归被告蓝海玉享有，后转让给被告左昌谢，双方完成了交付，未办理过户登记。原告的请求没有法律依据，两原告无证据证明被告蓝海玉占有其房产，无故起诉返还房产，滥用诉权。被告蓝海玉、左昌谢没有占有两原告的房产；请求人民法院查明事实，驳回两原告的诉讼请求。 被告蓝海玉为其辩解在举证期限内提供的证据： 1、身份证复印件，拟证实被告诉讼主体； 2、集体土地使用证环江川山集用（2002）第232号，拟证被告蓝海玉没有占有两原告的房产。 被告左昌谢辩称，2015年2月17日，被告左昌谢向被告蓝海玉购买得住房一间，是整排房子最头有钢架棚那间，转让费2800元。 被告左昌谢为其辩解在举证期限内提供的证据： 1、转让协议书，拟证实被告左昌谢向被告蓝海玉购买得住房一间。 本案争议焦点： 原告韦庆礼、韦美金请求返还位于河山场卡甫点房地（宗地号7-25-185）是否有事实和法律依据，是否依法予以支持？ 本院依职权调取以下证据： 1、地籍丈量草图，拟证实争议房地的原始资料； 2、关于川山镇德山场（河山场）卡甫移民点兰海玉和韦安线土地使用证的情况说明，拟证实环江川山集用（2002）字第234号和环江川山集用（2002）字第232号集体土地使用证合法有效及房地所在位置和面积。 经过开庭质证，被告蓝海玉、左昌谢对原告韦庆礼、韦美金提供的证据1、2、3无异议，原告韦庆礼、韦美金，被告左昌谢对被告蓝海玉提供的证据1、2无异议，对上述当事人均无异议的证据予以认定，可作为本案定案依据。 原告韦庆礼、韦美金对被告左昌谢提供的证据1有异议，认为证据1没有对应宗地图，事实不清。被告蓝海玉对被告左昌谢提供的证据1无异议。 被告蓝海玉、左昌谢对本院调取的证据1、2无异议，原告韦庆礼、韦美金不到庭质证，视为放弃质证权利。 本院认为，被告左昌谢提供的证据1及本院调取的证据1、2，来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，可作为本案定案依据。 综合全案证据及当事人陈述，本院确认以下法律事实：2001年，韦安善（曾用名韦安线）与原告韦庆礼、韦美金及韦晓从都安瑶族自治县东庙乡岩马村兴利屯移居到环江毛南族自治县河山场（德山场）卡甫点居住，居住在由人民政府建设的移民安置房；2002年7月19日，韦安善取得环江川山集用（2002）第234号（宗地号7-25-185）房产的居住使用权。经人介绍，韦安善与被告蓝海玉同居生活，未办理结婚登记。2003年，由于人多住房紧张，韦安善、被告蓝海玉向队长申请建新房，在亲戚的帮助下，在卡甫点新址建成占地约60㎡火砖平房一栋，2006年4月，韦安善、被告蓝海玉生育女儿韦西娜；2007年，在火砖平房旁边建起约80㎡水泥砖房一栋。2009年1月，韦安善外出遇交通事故不幸死亡。2015年2月17日，被告蓝海玉在没有征得原告韦庆礼、韦美金及韦晓同意，擅自将韦安善所有的（宗地号7-25-185）房产（位于整排房子西北方最头有钢架棚那间），以2800元价格转让给被告左昌谢。2020年1月13日，原告韦庆礼、韦美金为维护自身的合法权益不受侵害，诉至本院，请求依法支持两原告诉讼请求。 本案在审理过程中，经主持当事人进行调解，但意见分歧太大，无法达成调解协议。 本院认为，依法取得集体土地使用权，受法律保护。未经权利人同意或经法定程序依法征用，任何单位和个人不得侵占、非法征用或者以其他非法形式侵害权利人的使用权；侵害权利人的合法权益，应承担相应的民事责任。韦安善依法取得（宗地号7-25-185）房产的居住使用权，虽然韦安善已经死亡，但其取得的集体土地使用证没有被相关部门依法注销，依然合法有效，可以由韦安善的法定继承人共同居住使用。被告蓝海玉不是房产的权利人，无权处置他人的房产；被告左昌谢在未确定权利人的情况下，出资购买（宗地号7-25-185）房产；被告蓝海玉、左昌谢的行为侵害了原告韦庆礼、韦美金合法权益，应当承担相应的法律责任。现原告韦庆礼、韦美金请求被告蓝海玉、左昌谢返还（宗地号7-25-185）房产，有事实和法律依据，应依法予以支持。被告蓝海玉在庭审中辩称，其是转让自己所有的（宗地号7-25-184）房产，没有侵害原告韦庆礼、韦美金的权益，但未向法庭提供充分的证据，来证实自己的抗辩观点，原告韦庆礼、韦美金又不认可，应承担举证不能的法律后果；被告蓝海玉的抗辩理由不成立，不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《中华人民共和国物权法》第四条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条和《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条之规定，判决如下： 被告蓝海玉、左昌谢应在判决生效后三十日内将环江川山集用（2002）第234号（宗地号7-25-185）房产返还原告韦庆礼、韦美金。 案件受理费25元，由被告蓝海玉负担。 上述义务，义务人应在本判决生效后确定的期限履行完毕；如义务人不自行履行，可以由他人代为履行，费用由义务人承担。权利人可在本判决规定的履行期限届满二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本八份，上诉于河池市中级人民法院。 审 判 长  马 毅 人民陪审员  覃庆乐 人民陪审员  梁 宏 二〇二〇年六月二十三日 法官 助理  蒙晓丽 书 记 员  谭 律 书 记 员  莫素仙 附：法律条文 《中华人民共和国土地管理法》 第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共和国物权法》 第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 《中华人民共和国民法总则》 第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍； （三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状； （六）修理、重作、更换；(七)继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。 以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。