浙江省温州市龙湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0303民初977号原告：温州银行股份有限公司龙湾支行，住所地：浙江省温州市龙湾区永中街道永强东路163-167号。负责人：王义。委托诉讼代理人（特别授权）：杨宗辉、邹建敏，系原告公司职员。被告：温州宝德电气有限公司，住所地：浙江省温州经济技术开发区滨海二道188号。法定代表人：陈继远。被告：陈方，男，1977年10月27日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。被告：陈斯拉，女，1980年3月27日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。被告：戴洁珍，女，1975年1月9日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。原告温州银行股份有限公司龙湾支行与被告国茂（浙江）科技有限公司、温州宝德电气有限公司、陈方、陈斯拉、戴洁珍金融借款合同纠纷一案，于2020年3月11日诉至本院，本院于同日受理后，依法适用简易程序审理。审理过程中，原告撤回对被告国茂（浙江）科技有限公司的起诉，并申请将案由变更为保证合同纠纷，本院已依法裁定准予原告撤回对被告国茂（浙江）科技有限公司的起诉。本案于2020年5月15日公开开庭进行了审理。原告温州银行股份有限公司龙湾支行委托代理人杨宗辉、邹建敏到庭参加诉讼，被告温州宝德电气有限公司、陈方、陈斯拉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭也未提交答辩状及证据，被告戴洁珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，仅通过微法院提供答辩状。原告于诉讼中提出财产保全申请，本院依法于2020年4月3日作出（2020）浙0303民初977号之一民事裁定书，裁定查封登记在被申请人温州宝德电气有限公司名下坐落于滨海二道188号的房地产【权证号：温房权证经济技术开发区字第017149号；土地使用权证号：温国用（2008）第5-48316号】。本案现已审理终结。原告诉请判令：一、被告国茂（浙江）科技有限公司归还原告温州银行股份有限公司龙湾支行借款本金人民币465万元，期内利息213189.96元，复利3402.51元，逾期利息156695.7元；之后的逾期利息从2019年9月26日起，以未还本金465万为基数，按月利率6.3‰计算至实际履行之日止；复利以未还期内利息213189.96元为基数，按月利率6.3‰计算至实际履行之日止；二、被告温州宝德电气有限公司对被告国茂（浙江）科技有限公司的上述债务在1000万元最高债权范围内承担连带清偿责任；三、被告陈方对被告国茂（浙江）科技有限公司的上述债务在1782万元最高债权范围内承担连带清偿责任；四、被告陈斯拉对被告国茂（浙江）科技有限公司的上述债务在1782万元最高债权范围内承担连带清偿责任；五、被告戴洁珍承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖座落于（房产证号：温房权证鹿城区字第××号；土地使用权证：温国用（2010）第1-177205号）房产所得价款在270万元金额范围内享有优先受偿权；六、本案诉讼费、保全费、公告费用由五被告承担。审理过程中，原告变更诉讼请求为：一、被告温州宝德电气有限公司对债务人国茂（浙江）科技有限公司应当归还原告温州银行股份有限公司龙湾支行借款本金4232856.07元及期内利息206292.46元、逾期利息（暂计算至2020年5月13日止为578287.3元，之后以本金4232856.07元为基数，从2020年5月14日起按月利率6.3‰计算至实际履行完毕之日止）、复利（暂计算至2020年4月20日止复利为12714.65元，之后以尚欠期内利息206292.46元为基数，从2020年4月21日起按月利率6.3‰计算至实际履行完毕之日止）的债务在1000万元最高债权范围内承担连带清偿责任；二、被告陈方对债务人国茂（浙江）科技有限公司的上述债务在1782万元最高债权范围内承担连带清偿责任；三、被告陈斯拉对债务人国茂（浙江）科技有限公司的上述债务在1782万元最高债权范围内承担连带清偿责任；四、被告戴洁珍承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖座落于（房产证号：温房权证鹿城区字第××号；土地使用权证：温国用（2010）第1-177205号）房产所得价款在270万元金额范围内享有优先受偿权；五、本案诉讼费、保全费、公告费用由四被告承担。被告戴洁珍通过微法院辩称：1、所涉抵押情况不属实，应驳回起诉；2、其于2018年12月4日已代为偿还国茂科技贷款本金196万元及利息合计2113596.12元，并通过微法院提交付款方为陈园园的转账记录截屏一份。本院经审理认定：2013年7月9日，被告戴洁珍作为抵押人与原告签订编号为温银723002013年高抵字00041号《最高额抵押合同》，提供登记在戴洁珍名下的坐落于的房地产（房产权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证：温国用（2010）第1-177205号）为国茂（浙江）科技有限公司在2013年7月9日至2018年7月9日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高抵押担保，最高债权余额为270万元，并于2013年7月10日办理抵押登记手续。2017年6月22日，被告温州宝德电气有限公司与原告签订了编号为温银723002017年高保字00078号《最高额保证合同》，为借款人国茂（浙江）科技有限公司在2017年6月22日至2018年6月22日期间签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证，最高债权余额为1000万元。2017年6月22日，被告陈方与原告签订了编号为温银723002017年高保字00079号《最高额保证合同》，为借款人国茂（浙江）科技有限公司在2017年6月22日至2018年6月22日期间签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证，最高额连带保证金额为1782万元。2017年6月22日，被告陈斯拉与原告签订了编号为温银723002017年高保字00080号《最高额保证合同》，为借款人国茂（浙江）科技有限公司在2017年6月22日至2018年6月22日期间签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证，最高额连带保证金额为1782万元。上述《最高额保证合同》均约定：担保范围包括合同项下的本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、滞纳金等以及债权人实现债权的费用等；保证期间自合同生效之日起至决算日后两年为止。2018年5月24日，国茂（浙江）科技有限公司作为借款人与原告签订编号为723002018企贷字00017号《非自然人借款合同》，主要约定：借款本金500万元，借款期限自2018年5月24日至2019年4月24日，月利率为固定利率4.2‰；借款用途系以贷还贷；贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按一次性结息；借款人未按时足额偿还贷款本金，按贷款利率水平上加收百分之五十计收罚息，不能按期支付利息，按逾期贷款利率计收复利。2018年5月24日，被告温州宝德电气有限公司、陈方、陈斯拉、戴洁珍均分别向原告出具了《知晓承诺书》，承诺已知晓国茂（浙江）科技有限公司向原告申请办理以贷还贷业务。上述合同签订后，原告依约于2018年5月31日向借款人国茂（浙江）科技有限公司发放借款500万元。放款后，被告于2019年1月7日偿还本金4万元，于2019年7月30日偿还本金31万元，于2020年2月26日偿还本金402452.76元，于2020年3月31日偿还本金14691.17元，合计偿还本金767143.93元；于2019年7月11日偿还利息15810.84元，于2020年4月21日偿还期内利息6897.5元，合计偿还期内利息22708.34元；于2019年7月11日偿还期内利息的期外复利3751.03元、偿还逾期利息的期外复利438.13元，尚欠本金4232856.07元、期内利息206292.46元及相应逾期利息、复利。另查明，2019年12月12日，本院裁定受理借款人国茂（浙江）科技有限公司破产重整申请。2020年3月17日，本院裁定国茂（浙江）科技有限公司重整程序终结。本院认为，原告与债务人国茂（浙江）科技有限公司签订的《非自然人借款合同》、与被告陈方、陈斯拉、戴洁珍、温州宝德电气有限公司签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规，应为合法有效。现因债务人国茂（浙江）科技有限公司未能按合同约定偿还借款本金、利息，原告起诉要求被告温州宝德电气有限公司、陈方、陈斯拉在各自最高债权限额范围内承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。被告戴洁珍自愿以登记在其名下的坐落于的房地产（房产权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证：温国用（2010）第1-177205号）作为抵押物为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额270万元范围内优先受偿。根据被告戴洁珍与原告签订的最高额抵押合同，涉案抵押物对原告与借款人在2013年7月9日至2018年7月9日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高抵押担保，本案借款合同发生于2018年5月24日，借款发放于2018年5月31日，均在被告戴洁珍承诺提供最高额抵押担保的期限内，故对被告戴洁珍关于抵押合同与借款不对应、抵押情况不属实的主张，本院不予支持；被告戴洁珍还主张其已履行担保责任，但其提交的付款方为陈园园的转账记录截屏不足以证明其已就温银723002013年高抵字00041号《最高额抵押合同》项下的抵押债务实际代为清偿，故对其上述意见，本院亦不予支持。另因逾期罚息已具有惩罚性质，对于逾期罚息不应再计算复利，故对原告已收取的逾期利息的期外复利438.13元，本院予以调整，用于抵扣期内利息的期外复利，故暂计算至2020年4月20日止复利为12276.52元。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条、第二十三条、第三十九条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款、第一百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告温州宝德电气有限公司对债务人国茂（浙江）科技有限公司尚欠原告温州银行股份有限公司龙湾支行的借款本金4232856.07元及期内利息206292.46元、逾期利息（暂计算至2020年5月13日止为578287.3元，之后以本金4232856.07元为基数，从2020年5月14日起按月利率6.3‰计算至实际履行完毕之日止）、复利（暂计算至2020年4月20日止复利为12276.52元，之后以尚欠期内利息206292.46元为基数，从2020年4月21日起按月利率6.3‰计算至实际履行完毕之日止）承担连带清偿责任，但包括编号为温银723002017年高保字00078号的《最高额保证合同》项下含上述债务在内所有提供连带责任保证的债务，以最高限额1000万元为限；二、被告陈方对债务人国茂（浙江）科技有限公司尚欠原告温州银行股份有限公司龙湾支行的借款本金4232856.07元及期内利息206292.46元、逾期利息（暂计算至2020年5月13日止为578287.3元，之后以本金4232856.07元为基数，从2020年5月14日起按月利率6.3‰计算至实际履行完毕之日止）、复利（暂计算至2020年4月20日止复利为12276.52元，之后以尚欠期内利息206292.46元为基数，从2020年4月21日起按月利率6.3‰计算至实际履行完毕之日止）承担连带清偿责任，但包括编号为温银723002017年高保字00079号的《最高额保证合同》项下含上述债务在内所有提供连带责任保证的债务，以最高限额1782万元为限；三、被告陈斯拉对债务人国茂（浙江）科技有限公司尚欠原告温州银行股份有限公司龙湾支行的借款本金4232856.07元及期内利息206292.46元、逾期利息（暂计算至2020年5月13日止为578287.3元，之后以本金4232856.07元为基数，从2020年5月14日起按月利率6.3‰计算至实际履行完毕之日止）、复利（暂计算至2020年4月20日止复利为12276.52元，之后以尚欠期内利息206292.46元为基数，从2020年4月21日起按月利率6.3‰计算至实际履行完毕之日止）承担连带清偿责任，但包括编号为温银723002017年高保字00080号的《最高额保证合同》项下含上述债务在内所有提供连带责任保证的债务，以最高限额1782万元为限；四、原告温州银行股份有限公司龙湾支行有权以登记在被告戴洁珍名下的坐落于的房地产（房产权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证：温国用（2010）第1-177205号）的折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿编号为723002018企贷字00017号《非自然人借款合同》项下的主债务借款本金4232856.07元及期内利息206292.46元、逾期利息（暂计算至2020年5月13日止为578287.3元，之后以本金4232856.07元为基数，从2020年5月14日起按月利率6.3‰计算至实际履行完毕之日止）、复利（暂计算至2020年4月20日止复利为12276.52元，之后以尚欠期内利息206292.46元为基数，从2020年4月21日起按月利率6.3‰计算至实际履行完毕之日止），但包括上述债务在内，原告对编号为温银723002013年高抵字00041号《最高额抵押合同》项下所有抵押债务享有优先受偿的总额以最高额270万元为限；五、驳回原告温州银行股份有限公司龙湾支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46963元，减半收取21981.5元，诉前财产保全费5000元，均由被告温州宝德电气有限公司、陈方、陈斯拉、戴洁珍负共同担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审判员  胡洁茜二〇二〇年六月五日法官助理张海晓书记员朱彬彬