河北省安新县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0632民初203号 原告：段亮，男，1991年4月28日出生，汉族，住安新县。 委托诉讼代理人：崔小兵，河北雁翎律师事务所律师。 被告：刘金扣，男，1962年10月8日出生，汉族，户籍所在地安新县，现住容城县。 委托诉讼代理人：杨华，河北公泽律师事务所律师。 原告段亮与被告刘金扣合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告段亮及其委托诉讼代理人崔小兵、被告刘金扣及其委托诉讼代理人杨华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告段亮向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付我宅基及房屋补偿款110000元；2.诉讼费用由被告负担。事实与理由：我父亲刘永启（又名刘勇起）于1992年农历五月二十七因病去世，我父亲生前在间半，我父亲去世后，我随母亲石某改嫁到了大王村，后户籍落在大王村，户籍登记的年龄比实际年龄提前了一年。2019年10月，因雄安新区建设，小阳村整体被征迁，我父亲遗留的三间半房被我大伯刘建国登记在了他的名下。2019年10月21日，我与刘建国达成了协议书，约定：一、刘永启遗留宅基及房屋登记在刘建国名下，补偿相关手续由刘建国经手；二、刘永启宅基及房屋补偿款到刘建国账号后，三日内支付给段亮人民币拾壹万元整。被告在协议书上代刘建国签了名字，按了手印。新区补偿该宅基及房屋366103.07元，补偿款于2019年10月25日前后汇入了刘建国的账号。我是我父亲唯一的继承人，补偿款到账后，刘建国迟迟不给付我。2019年12月中旬刘建国因病去世，被告刘金扣系刘建国的儿子，补偿款由被告持有。我通过中间人向被告讨要该补偿款，遭被告拒绝，请求按协议给付我110000元。 被告刘金扣辩称，1.原告主体不适格，现有证据不能证实原告与刘永启有任何亲属或者血缘关系，更谈不上父子关系，对于原告的身份我方不认可；2.被告主体不适格，因本案为合同纠纷案件，被告并非合同相对方，即使存在协议或者合同，被告并非合同一方；3.根据原告当庭变更刘永启的去世时间，刘永启去世的时间应该是1992年5月27日，而非原告当庭更正的时间；4.根据诉状的事实理由部分，刘永启去世时刘永启的父亲在世，刘永启的父亲是其第一顺序法定继承人。综上，法庭应驳回原告的起诉。 原告围绕诉讼请求提交了以下证据：1.宅基地登记表复印件一份，证据来源是从大王镇政府复印的，证明刘永启在小阳村有一处宅基，享有该宅基地的使用权；2.2019年10月21日刘建国与段亮的协议书一份，证明被告认可争议的宅基地和房屋系刘永启遗留，应支付给段亮11万元，此协议应当得到尊重，双方不得再提出相关任何要求。 被告经质证认为：1.对登记表有异议，没见到原件和原件照片，对真实性不认可；登记表上刘永启的名字有两个，截然不同，不能证实与本案被告的叔叔刘永启有直接的联系；该登记表证实不了登记表中涉及的宅基地与刘建国得到补偿的宅基有直接的因果关系。2.协议书应为一份无效协议或者效力待定协议，原被告的陈述及诉状均能证实此份协议甲方刘建国并未签字，刘建国对此协议并不知情，无论刘建国与刘金扣是何种关系，在刘建国不知情的情况下被告以刘建国名义签的任何协议都为无效或者效力待定的协议，因刘建国未追认，此协议应为无效协议，对刘建国不产生任何效力。国家拆迁给予刘建国的补偿不能按协议给付段亮。无论有几个中间人的签字都不产生效力。 根据原告的申请，证人石某出庭作证，证实石某系原告母亲，与刘永启同居时曾在涉案房屋居住，石某生育段亮29天后刘永启去世，石某带段亮改嫁落户在大王村的事实。 原告申请苗某出庭作证，证实纠纷调处过程。因工作原因苗某未到庭作证。本院依职权就原告提交的宅基登记表、协议书及调处情况向苗某进行了调查核实，苗某对宅基登记表、协议书无异议，并对涉案房屋的征迁过程进行了陈述。 原告对苗某的陈述经质证认为，苗某的陈述有些简单，实际情况比苗某的陈述要复杂的多。自工作组入驻小阳村后，段亮即寻找涉案房屋系刘永启遗留的证据，经多方、多次寻找，多次请求才从大王镇政府复印到了涉案房屋的宅基地登记表“即大卡”，并非接近拆迁尾声才提出继承权；经村、镇、工作组调解，达成了协议书，经村委会、政府相关部门协调达成的协议，段亮有理由相信刘金扣签字能代表刘建国，刘金扣的签字符合《中华人民共和国合同法》第四十九条表见代理的规定，该协议书有效；刘金扣认可协议书的内容也能证明认可段亮系刘永启儿子的身份，如果当时不认可这种身份，那么出来个张亮、出来个王亮提出继承权刘金扣肯定不会签字；段亮的起诉是工作组提示的，因为刘金扣不按协议履行，段亮找工作组寻求解决，工作组才提示段亮起诉刘金扣。 被告对苗某的陈述经质证认为：1、小阳村进行拆迁时，刘建国身体健康，思路敏捷，工作组组织评估、测绘、确认四至权属、签订拆迁补偿协议等等工作，刘建国均全程参与和签字，有全程的照片和刘建国签名予以证实，不存在证人苗某、王某证言中所说刘建国年事已高，耳背无法交流的情形，对此证人苗某、王某的陈述是虚假的。2、刘建国明确对工作组成员说不认可段亮为刘永启的儿子，更不同意段亮分得拆迁补偿款。工作组成员苗某、王某找刘金扣，请刘金扣做刘建国的工作，但刘金扣也表示没办法和刘建国说。后苗某、王某把刘金扣叫到大门外边，拿出来一份协议让刘金扣签刘建国的名字，并还恳切的请求刘金扣继续做刘建国的工作，签字当时，刘建国就在屋里，苗某、王某没有告诉他签字和协议的事情。3、证人苗某、王某所称“在村委会见到宅基地清查发证登记表的原件，登记表中登记的房屋就是段亮提出争议的房屋”不合理。首先，宅基地清查发证登记表的原件应该在土地管理部门，不应该在村委会。其次，苗某、王某开始也证实刘建国确认房屋时没有任何人提出异议，如果确认前就有所谓的该房屋的宅基地清查发证登记表原件的话，房屋就不可能直接登记在刘建国名下，故不能证实此宅基地清查发证登记表登记的房屋与刘建国的拆迁补偿房屋有直接的联系。因此，刘建国自始至终不知道协议的存在，更没有同意刘金扣代替其签署协议，证人苗某、王某所述证言不真实，不全面。证人只有到法庭接受法庭和原被告的质询才能视为出庭作证，证言才具有合法性。在开庭结束后，人民法院派非本案主办法官的法官助理主动到苗某、王某工作单位所做的询问笔录，无论是证据形式，还是询问内容，均不符合法律规定，故对于此询问笔录，刘金扣不予认可。 以上证据，本院经综合审查认为，1.关于原告提交的宅基地登记表、协议书，内容真实，来源和形式合法，与本案有关联，具有证据效力，本院予以确认。2.关于石某的证言，系本人当庭陈述，具有证据效力，本院予以采信。3.关于本院依职权对苗某进行调查的询问笔录，根据民事诉讼法六十七条及民事诉讼法解释九十七条规定本院依法调查采集，由苗某和另一知情人王某共同在场的情况下其本人陈述所作笔录，来源和形式合法，与本案有关联，具有证据效力，本院予以确认。被告否认上述证据效力，未提交证据证明，缺乏事实依据，本院不予采信。 根据当事人陈述及经审查认定的证据，本院认定事实如下： 原告段亮母亲石某与刘永启（刘勇起）于1988年同居，刘永启于1992年农历五月二十七去世，刘永启去世前近一个月石某生育原告段亮，刘永启去世近两个月后原告随母亲石某改嫁。被告刘金扣父亲刘建国与刘永启系同胞兄弟，刘永启系刘建国三弟。 原被告本案中涉案房屋位于被告居住地小阳村，系双方祖遗房产，1987年宅基地清理时登记于刘永启名下，石某与刘永启同居期间及石某改嫁前居住于此，刘永启父亲也居住于此，房屋主要结构一直维持原状。2019年9月，新区建设小阳村整体征迁时该房屋排查统计登记在刘建国名下，后原告及其母亲以涉案房产系刘永启遗留，原告段亮作为刘永启的儿子应享有该房产征迁补偿款为由主张权利。2019年10月21日，经负责征迁工作的多名工作人员多方协调，因刘建国年事已高，被告刘金扣以其父亲刘建国名义与原告段亮签订协议书，协议内容主要为：一、刘永启遗留宅基及房屋登记在刘建国名下，补偿相关手续由刘建国经手；二、刘永启宅基及房屋补偿款到刘建国账号后，三日内支付给段亮人民币拾壹万元整。被告在协议书甲方处签了刘建国名字，按了手印，原告在乙方处签了段亮的名字，苗某、段贵斌、田红桥、贾建永在中间人处签了名字。该处房产征迁补偿366103.07元，补偿款于2019年10月25日前后打入了刘建国的账号，房屋即已拆除。2019年12月中旬刘建国去世，房屋补偿款由被告掌控，但未按协议向原告支付，原告为索补偿款诉至本院。 本院在审理期间，依原告申请作出（2020）冀0632民初203号民事裁定书，冻结了被告个人存款110000元。 本院认为，本案系财产合同纠纷，双方争议的主要焦点为：1.原被告主体资格问题；2.双方签订的协议书效力问题。 关于1.原被告主体资格问题。原告段亮于其母石某与刘永启同居期间出生，原告段亮出生近一个月后刘永启去世，现原告以刘永启儿子身份主张分割刘永启遗留财产，作为原告主体并无不当。被告否认刘永启与原告具有亲生父子关系，不具备原告主体资格，缺乏证据支持，本院不予采信。被告掌控房屋补偿款，未按协议向原告履行支付义务，原告以其为被告起诉，符合法律规定，被告以自己作为被告不适格的理由不充分，本院不予采信。关于2.双方签订的协议书效力问题。原被告诉争房产虽宅基地登记在刘永启名下，但系双方祖遗财产，在原被告长辈在世时未进行分割，现因原告主张分割涉案房屋补偿款与被告家人发生纠纷，经工作人员多方协调，被告就房屋补偿款的分割以其父刘建国名义与原告签订协议书，被告对协议书内容尽知，自愿签订。原被告签订协议后，诉争房屋补偿款已按协议打入刘建国名下，原告有理由相信被告与之签订协议是被告代表其家人的真实意思表示，系有效法律行为，应具有合同约束力。被告否认协议书效力，缺乏事实法律依据，本院不予采信。原被告签订协议后，诉争房屋补偿款已按协议打入刘建国名下，刘建国现已去世，被告掌控全部补偿款但未按协议向原告支付110000元，侵害了原告的合法利益，原告请求被告支付，于法于情有据，本院予以保护。 综上所述，原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下： 被告刘金扣于本判决生效之日起十日内支付原告段亮房屋补偿款110000元。 案件受理费2500元，减半收取计1250元，保全申请费1070元，均由被告刘金扣负担，于本判决生效之日起十日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北雄安新区中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审判员 王  建  良 二〇二〇年六月二十六日 书记员 刘雪纯（兼） 书记员 李    楠