河北省沧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀09民终2175号 上诉人（原审原告）：泊头市三联建筑工具租赁站，住所地：泊头市郝村镇中郝村。 经营者：杨景芳，男，1973年1月12日出生，汉族，住所地泊头市。 委托诉讼代理人：侯学英，河北林风律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈东兴，河北林风律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：符代春，男，1974年12月24日出生，汉族，住所地四川省宣汉县。 上诉人泊头市三联建筑工具租赁站因与被上诉人符代春建筑设备租赁合同纠纷一案，不服河北省泊头市人民法院（2019）冀0981民初2798号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月9日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 泊头市三联建筑工具租赁站上诉请求：一、请求二审法院依法撤销（2019）冀0981民初2798号民事判决书，并依法改判支持上诉人的一审诉请。一审少判122983.05元。二、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 事实与理由： 一、一审法院认定2017年12月31日双方租赁关系事实上已解除无事实和法律依据。一审中被上诉人抗辩租赁物资已丢失，根据谁主张谁举证原则，举证责任在被上诉人，而一审法院强行将举证责任分配给上诉人无法律依据。并且上诉人提供的2017年12月31日后的退货单也足以证实租赁物未丢失，尚在使用中，如丢失还怎么能退还。很明显被上诉人的抗辩不能成立，只是其规避责任的说法。但一审法院在证据如此充分的情况下，违背事实作出的判决，严重侵犯了上诉人的合法权益，望依法改判，支持上诉人的诉请。 二、上诉人与被上诉人所签订的租赁合同一直在履行中，至2019年3月16日被上诉人还在陆续退货，故一审法院将租金计算至2017年12月31日是完全错误的，租金应计算至租赁物退清之日止。 三、未退租赁物一审判决按判决生效时的市场价格折价赔偿是无任何事实和法律依据的，根据双方签订的《财产租赁合同》第三条之约定，对租赁物的赔偿价格做了明确的约定，退还时如有损坏丢失，按合同附件收取修理费用、赔偿费，根据法律规定。合同有约定的应依据约定，并且上诉人为了照顾被上诉人自行将价格调低，也是符合法律规定和事实情况的，而一审法院作出的判决严重违背事实和法律规定，侵犯了上诉人的合法权益。 综上，一审法院对于租金的计算时间、后续租赁费、租赁物的赔偿的判决缺乏事实和法律依据，望二审法院查明事实，依法改判，支持上诉人的请求，维护上诉人的合法权益。 符代春答辩称，租金费用有结算单，还欠上诉人95725.18元。 泊头市三联建筑工具租赁站向一审法院起诉请求：1、请求判令被告给付原告截止2019年10月8日租费222122元，2019年10月8日以后租金继续计算给付至未退租赁物返还之日止，并返还未退价值239927.5元建筑器材。2、被告承担全部诉讼费用。 一审法院认定事实：2017年3月15日，原告与被告签订《财产租赁合同》，原告为出租方（乙方），被告为承租方（甲方），由乙方租给甲方钢管、扣件、4米木跳板等建筑器材。合同约定日租金标准为：钢管每米0.005元，扣件每个0.003元、4米木跳板每块0.08元。合同第四条约定甲方用所租财产的名称、规格、数量、日期以乙方仓库办理的，经甲方经办人签字的领料单据和由乙方经办人的退料单据作为租用财产的结算租费凭证。租赁使用不足100天租费按100天计算，春节报停按25天。合同第九条约定甲方工地龚桃等人验收签字均生效，合同双方签字或盖章生效。合同签订后，原告自2017年3月17日开始陆续将租赁物钢管、扣件、4米木跳板提供给被告，至2017年12月底，被告陆续退回绝大部分租赁物。截至2017年12月31日，根据合同约定的日租金标准和提货单、退货单，共产生租金364117.95元，其中华严北里小区360725.18元（包括报废赔偿费、维修费），大山子工地3392.77元。被告已给付原告264979元，原告主张被告给付款项里应减去被告应负担税款5498元，缺乏依据，一审法院不予支持，应按被告已支付264979元计算。被告拖欠原告租金应为99138.95元。至今仍有钢管10897米，扣件8353套，4米木跳板1392块，2米跳板30块未退还原告。 一审法院认为，原、被告之间签订的《财产租赁合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原告如约将建筑器材提供给被告，被告未按约定给付租金，截至2017年12月31日欠原告租金99138.95元，至今仍有租赁物钢管10897米，扣件8353套，4米木跳板1392块，2米跳板30块未退还原告的事实清楚，证据充分，一审法院予以确认。至2017年12月31日，原告绝大部分租赁物已退回，被告抗辩未退租赁物已丢失，不应再计算租金，原告也未提供证据证明未退租赁物被告仍继续承租使用，应认定至2017年12月31日双方租赁关系事实上已解除，以后的租金不应再计算给付。故原告要求给付2017年12月31日以后的租金，一审法院不予支持。被告要求原告赔偿因租赁材料供应不及时、材料退场不及时等原因给其带来的损失，属于反诉，庭前被告已表示另行处理，本案不予审理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决：一、被告符代春于判决生效之日起十五日内给付原告租金99138.95元，并返还原告钢管10897米，扣件8353套，4米木跳板1392块，2米跳板30块；如不能按期如数返还，应就不能返还的租赁物按本判决生效时的市场价格折价赔偿；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4115元，由原告负担923元，由被告负担3192元。 本院二审期间，符代春提交租赁合同复印件一份，以证明上诉人一审提交的租赁合同有改动。上诉人质证称，符代春提交的合同复印件和上诉人提交的是一致的，被上诉人提交的不是原件，也没有合同附件。对合同复印件请法庭依法核实。被上诉人一审庭审时对合同没有异议。 本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实相一致。 本院认为，对2019年3月16日退货单中载明的“承租单位退料人：赵友才”，符代春不认可赵友才是其工作方人员，上诉人亦无其他证据证明该批货物为符代春所退还，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，上诉人应承担举证不利的后果，一审法院根据当事人认可的退货单认定双方的合同在2017年12月29日符代春最后一次退货后租赁关系事实上已解除并无不当，上诉人请求后续的租金无事实依据。因符代春仍有部分租赁物未退还，且双方在签订《财产租赁合同》中对租赁物的养护损坏丢失赔偿标准进行了约定，如符代春不能退还租赁物，应按双方约定的价格进行赔偿。 综上所述，泊头市三联建筑工具租赁站的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下： 一、维持河北省泊头市人民法院（2019）冀0981民初2798号民事判决第二项； 二、变更河北省泊头市人民法院（2019）冀0981民初2798号民事判决第一项为：符代春于判决生效之日起十五日内给付泊头市三联建筑工具租赁站租金99138.95元，并返还泊头市三联建筑工具租赁站钢管10897米，扣件8353套，4米木跳板1392块，2米跳板30块；如不能按期如数返还，应就不能返还的租赁物按照双方约定的租赁物价格进行赔偿。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二审案件受理费2760元，由泊头市三联建筑工具租赁站负担。 本判决为终审判决。 审判长  张兆阳 审判员  刘晓莉 审判员  穆庆伟 二〇二〇年六月二日 书记员  苗园园