吉林省白山市浑江区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)吉0602民初619号 原告：郝玳君，男，1965年12月24日生，汉族，无职业，住白山市浑江区。电话号码：13××××××777。 委托诉讼代理人：王文君，吉林审航律师事务所律师。电话号码：18××××××337。 被告：张云鹏，男，1954年9月23日生，汉族，无职业，住白山市浑江区。（缺席） 被告：陈凤娥，女，1957年2月8日生，汉族，个体工商户，住白山市浑江区。电话号码：13××××××313。 被告：孙智勇，男，1971年4月12日生，汉族，无职业，住白山市浑江区。（缺席） 被告：陈秀花，女，1971年7月15日生，汉族，无职业，住白山市浑江区。电话号码：13××××××739。 委托诉讼代理人：程建红，白山市法律援助中心律师。电话号码：18××××××080。 原告郝玳君诉被告张云鹏、陈凤娥、孙智勇、陈秀花债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。郝玳君、王文君、陈凤娥、陈秀花、程建红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郝玳君向本院提出诉讼请求：1、依法撤销陈秀花与张云鹏、陈凤娥2017年5月16日签订的二份房屋买卖协议书并确认产籍号为01-0032-0168-0076-020302住宅房屋，面积71.1平方米；产籍号为03-0012-0216-0010-050102门市房，面积88.55平方米二户房屋为陈秀花和孙智勇婚姻关系存续期间共有财产；2、诉讼费由张云鹏、陈凤娥、孙智勇、陈秀花承担。事实与理由：郝玳君与孙智勇债务纠纷一案经浑江区人民法院作出（2016）吉0602民初1779号民事判决，判令孙智勇偿还郝玳君借款本金803,000元并承担70万元从2013年3月30日起至款付清日按照年利率24%计算的利息，对于孙智勇欠郝玳君上述借款本息浑江区法院和白山市中院分别作出（2018）吉0602民初2211号和（2019）吉06民终60号民事判决书，判令陈秀花对上述借款本金及利息承担连带偿还责任。涉案的二户房屋系孙智勇与陈秀花婚姻关系存续期间购买，二人为逃避债务于2016年11月16日离婚，并约定涉案二户房屋归陈秀花个人所有。陈秀花为转移涉案房产于2017年5月16日与其姐姐陈凤娥夫妇签订的二份虚假的房屋买卖协议书，但实际占有人和使用人仍是陈秀花一家。综上，张云鹏、陈凤娥、孙智勇、陈秀花恶意串通并逃避债务的行为严重损害了郝玳君的合法权益，因此郝玳君现依据我国《民事诉讼法》之规定，提出上述诉讼请求，请贵院依法支持。 陈凤娥辩称，被答辩人诉状中说，我与陈秀花协议是虚假的，这一说法是没有证据的，我们办房产过户是因为陈秀花欠我钱，我才把房子收回，还我钱。一、陈秀花第一次离婚的时候还欠我6万房款钱，离完婚后我建议，让我妹开个药店，因为我看我家邻居开药店挺挣钱的，在屋里风吹不着，雨淋不着，别人还给送货，还不用出力，你就干吧，挣点钱好还债，所以我就借给了妹妹10万元钱，在金河花园附近租了个小房子开始干药店。二、一直到2006年，我妹妹租房开药店，赚点钱都交房租了，干出力不挣钱，挣的钱都给房东挣了，还是还不上我的钱，所以我又提议不如买个门市房自己干，还可以当住宅，起码省个房租钱。当时我有闲钱，家里有点现金，存折上还有点，一共凑了30多万，借给了妹妹，当时我就说，如果还不上的话就把房子收回，我还说你能还钱是最好的。假如还不上钱的话我收房子的时候，你千万别有什么想法啊！（当时是口头约定），从1997年她在老山货市场起步的时候就是我给拿钱上货周转，有时候也还点，只是1万、2万的那么还，还没等还完又借，总是还的少，借的多，直到2017年总共欠我得有70—80万。三、2015药店不干了，因为不会经营，一直赔钱干不下去了，所以就黄了，房子还闲了好长时间，当时我的电烤串店生意也没有以前景气了，指我妹妹在老山货庄市场干小百，什么时候能还上我的钱，我就从2016年年初开始，向妹妹要求还钱，2016年一整年也没还一分钱，我就着急了。在2017年年初的时候我就说我妹妹，再还不上钱我就收房子了，所以2017年5月份就把房子收回了，因为当时借钱的时候说好的，还不了钱就收房子，这就是我为什么收回房子的全部过程。四、在我收房子之前，我和我丈夫张云鹏，并不知道孙智勇和郝玳君有钱财纠纷这件事，2017年5月份，有一天（记不清哪一天），我妹妹给我打电话说，大姐房子被法院扣押了，我问为什么扣我的房子，她也没说明白，过后我们就上法院去问了，才知道孙智勇和郝玳君有债务纠纷，详细情况不清楚，因为这两个房子本来是我妹妹的个人财产，和孙智勇没任何关系。我妹妹欠我钱还不上，我收房子是理所当然，因为开始借给她钱的时候就讲好了，还不上钱就收房子。因此郝玳君说我们是逃避债务签订虚假协议是不成立的。以上是我的答辩意见，请求浑江区人民法院采纳。 陈秀花辩称，一、被答辩人请求撤销协议已过除斥期间。根据最高人民法院《民通意见》第73条第二款规定：“可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时已经超过一年当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。”《合同法》第55条第一项也明确规定，一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。本案中被答辩人在浑江区人民法院于2017年5月17日执行涉案两处房屋时，就应当行使撤销权，然而被答辩人于2019年9月才提起民事诉讼，要求撤销答辩人之间的协议，已经超过了一年的除斥期间。被答辩人的撤销权已经灭失，应当驳回其诉讼。二、被答辩人在诉状中称涉案的两户房屋系陈秀花与孙智勇婚姻关系存续期间购买。这一说法是错误的，涉案的71.1平方米住宅房屋是二人于2001年秋季以8万元的价格，从陈秀花的姐姐陈凤娥、姐夫张云鹏（也就是本案的另外二位被告）处购买，该房屋是陈凤娥与张云鹏的夫妻共同财产，登记在张云鹏名下，但是当时陈秀花只给付了二万元房款，还欠六万元房款。该住宅虽然是陈秀花与孙智勇在婚姻关系存续期间购买，但是在2002年4月22日离婚时已经约定该住宅归陈秀花所有，所欠的六万元房款，由陈秀花负责偿还。涉案的另外一处门市房是陈秀花在姐姐陈凤娥的提议和资助下于2006年8月购买的，购买房屋时，陈秀花与孙智勇没有任何关系，是陈秀花的个人财产并不属于夫妻共有财产。二人于2010年4月19日复婚，并没有对上述二户房屋进行约定，属于陈秀花的婚前财产。2016年11月16日二人再次离婚时，因为该两户房屋属于陈秀花的婚前个人财产，当然归陈秀花所有。依据事实和婚姻法的规定，该两户房屋属于陈秀花的婚前个人财产不属于陈秀花和孙智勇的夫妻共有财产。因此被答辩人诉请要求确认涉案房屋为陈秀花和孙智勇夫妻共有财产是没有事实和法律依据的，应当驳回这一诉讼。三、被答辩人在起诉状中诉称：“是陈秀花与孙智勇二人为逃避债务于2016年11月16日离婚，并约定涉案两户房屋归陈秀花个人所有。”答辩人认为这一说法是没有事实根据的。陈秀花与孙智勇二人离婚的原因是因为孙智勇有酗酒、赌博、家暴的恶习，导致二人再次离婚的。早在2002年4月，二人就因此原因离婚。2010年，陈秀花为了女儿才同意复婚。从几度结婚、离婚，陈秀花一直是在争吵和家暴中度过，两人感情并不好，尤其是孙智勇对陈秀花时常家暴，曾经陈秀花被打的报警得以脱离生命危险。二人是因为夫妻感情彻底破裂导致离婚。被答辩人诉称陈秀花与孙智勇二人于2016年10月16日离婚，是因为逃避债务。答辩人认为这一说法是凭空猜测，不切合实际。被答辩人起诉孙智勇之前从没找过陈秀花，在2016年9月起诉孙智勇时也没有将陈秀花列为被告，在起诉状中也没有主张是夫妻共同欠债。陈秀花并不知道孙智勇与被答辩人之间的债务纠纷和诉讼的事儿。被答辩人是根据什么认定的二人离婚是为了逃避债务呢？孙智勇和陈秀花均知道二户房产是陈秀花的婚前个人财产，更何况被答辩人也没有起诉陈秀花来偿还债务，在这种情况下没有必要担心房子会被要走而去离婚。因此被答辩人主张陈秀花与孙智勇是为了逃避债务而离婚的说法不能成立。四、被答辩人在起诉状中诉称：“陈秀花为转移涉案房产于2017年5月16日与其姐姐陈凤娥夫妇签订的两份虚假房屋买卖协议书，但实际占有人和使用人是陈秀花一家。”这一说法也是没有依据的。陈秀花与陈凤娥夫妇于2017年5月16日办理的更名过户手续，在此之前三人不知道孙智勇和被答辩人之间的债务纠纷。浑江区人民法院是在这之后查封扣押的涉案房屋。三人在办理更名过户时，陈秀花不是债务人何来逃避债务一说。更何况该财产是其个人财产和孙智勇没有任何关系，怎么能说是为了逃避债务而转移财产呢？被答辩人的这一说法不能成立。下面再来说明陈秀花为什么与陈凤娥、张云鹏之间办理更名过户。涉案的住宅房屋原房主是张云鹏，是通过房改取得产权，于2001年卖给陈秀花和孙智勇，在2002年4月陈秀花离婚时，该房屋归其所有，所欠房款6万元由其负责偿还。离婚后，2003年在姐姐陈凤娥的提议和帮助下租房经营药店，又于2006年8月购买金河门市继续经营药店，直到2015年药店经营不下去赔了20多万元。再加上经营山货市场小百从陈凤娥处借钱进货，总计欠陈凤娥7、8十万元，陈秀花没有能力还款，按照当时的约定，陈凤娥只能收回房屋，抵顶欠款，于是双方于2017年5月16日以房屋买卖的形式办理了更名过户手续。门市房至今由陈凤娥出租，住宅房屋暂时由陈秀花居住，因陈秀花没有其他住处。在三人办理更名过户时，不知道还要偿还被答辩人的债务，那么怎么能说是在转移财产呢？被答辩人起诉陈秀花是在2018年，最终判决生效是在2019年。再者，陈秀花欠陈凤娥欠款用自己的房产抵债也是理所当然。在三人办理房产过户时，被答辩人还不属于债权人，不属于第三方，三人的行为不属于恶意串通，损害第三方利益，不符合合同法规定的无效合同的情形，属于合法有效协议，不应当被撤销。综上所述，被答辩人请求撤销协议的诉讼已经超过了一年的除斥期间的规定，其诉讼理由不成立，请求法院驳回其诉讼，维护答辩人的合法权益。 张云鹏、孙智勇未到庭亦未答辩。 经审理查明：陈凤娥与陈秀花系姐妹关系。陈凤娥与张云鹏系夫妻关系。陈秀花与孙智勇原系夫妻关系，二人于2002年4月22日协议离婚，于2010年4月复婚，于2016年11月16日再次离婚。陈秀花与孙智勇在2002年离婚前至2016年再次离婚期间一直共同在浑江区山货庄经营小百生意。 陈秀花、陈秀娥、张云鹏于2017年5月16日就本案争议二套房产签订了二份房屋买卖协议书，二份协议中约定：住宅房屋价款143,000元，门市房价款469,000元。三人于2017年5月18日到产权部门办理更名过户手续；本案争议的二套房产即原产籍号01-00×××××68-00XX02住宅房屋，面积71.1平方米，现产权号为吉（2017）白山市不动产权第0007018号，现产权登记在陈凤娥、张云鹏名下；原产籍号03-0012-0216-0010-050102门市房屋，面积88.55平方米，现产权号为吉（2017）白山市不动产权第0007019号，现产权登记在陈凤娥、张云鹏名下。 郝玳君与孙智勇民间借贷纠纷一案经本院作出（2016）吉0602民初1779号民事判决，判决孙智勇偿还借款本金803,000元及利息；郝玳君申请强制执行中，本院于2017年5月17日作出（2017）吉0602执339号执行裁定书，查封了本案争议的二套房产；陈凤娥、张云鹏提出案外人异议，本案于2017年6月29日作出（2017）吉0602执异35号执行裁定书，中止对本案争议二套房产的执行；郝玳君向本院提出执行异议之诉，本院作出（2017）吉0602民初1377号民事裁定书，驳回郝玳君起诉；郝玳君不服上诉至白山市中级人民法院，白山市中级人民法院作出（2018）吉06民终314号民事裁定书，撤销（2017）吉0602民初1377号民事裁定书发回本院重审；本院重审时认为（2016）吉0602民初1779号民事判决的判决结果与陈秀花没有关联，经释明后本院作出（2018）吉0602民初922号民事裁定书，准许郝玳君撤回起诉； 郝玳君于2018年11月8日就（2016）吉0602民初1779号民事判决中确定的孙智勇欠郝玳君803,000元借款本息向本院提起诉讼，本院作出（2018）吉0602民初2211号民事判决书，判决陈秀花对（2016）吉0602民初1779号民事判决中确定的债务本息承担连带给付责任；陈秀花不服一审判决上诉至白山市中级人民法院，白山市中级人民法院于2019年2月23日作出（2019）吉06民终60号民事判决，驳回陈秀花上诉，维持原判；陈秀花不服向吉林省高级人民法院提出再审，吉林省高院作出（2019）吉民申2821号民事裁定书，驳回陈秀花再审申请。 郝玳君依据本院作出的（2018）吉0602民初2211号民事判决的判决结果于2019年9月17日向本院提起本案诉讼。 以上事实有房屋买卖协议书、吉（2017）白山市不动产权第0007018号、吉（2017）白山市不动产权第0007019号的产权证、（2016）吉0602民初1779号民事判决书、（2017）吉0602执339号执行裁定书、（2017）吉0602执异35号执行裁定书、（2017）吉0602民初1377号民事裁定书、（2018）吉06经终314号民事裁定书、（2018）吉0602民初922号民事裁定书、（2018）吉0602民初2211号民事判决书、（2019）吉06民终60号民事判决书及庭审笔录等证据在卷为凭，足资认定。 本院认为：对陈秀花主张本案争议的二套房产系陈秀花个人婚前财产本院评析如下：原产籍号01-00×××××68-00XX02住宅房屋，面积71.1平方米（现产权号为吉（2017）白山市不动产权第0007018号），该套房产为陈秀花与孙智勇2001年共同出资购买，二人2002年离婚时虽约定该套房产归陈秀花所有，山货市场封闭间归孙智勇所有，但二人均未按离婚协议约定履行。从2002年离婚时起至2016年二人再次离婚时，家庭财产及生意一直未分割，由其二人共同经营管理。在此期间二人共同购买了本案争议的另一套房产【原产籍号03-00×××××16-00XX02门市房屋，面积88.55平方米，现产权号为吉（2017）白山市不动产权第0007019号】。陈秀花主张该套门市房系陈秀花个人出资购买，其未提供证据予以证明。故对陈秀花的该项主张，本院不予采纳。 对陈秀花、陈凤娥提出2017年5月16日签订的二份房屋买卖协议合法有效的主张本院评析如下：庭审中，陈秀花、陈凤娥仅提供了二份2017年5月16日签订的房屋买卖协议书，并未提供陈凤娥、张云鹏已向陈秀花支付对价款的证据。并且三人签订房屋买卖协议的时间是2017年5月16日，而本院作出（2017）吉0602执339号执行裁定书的时间是2017年5月17日，二套房产更名过户时间为2017年5月18日。从其所提供证据无法证实二份房屋买卖协议的真实性。且该二套房产为陈秀花与孙智勇共同生活期间出资购买，虽登记在陈秀花个人名下，也应认定为二人共有财产。陈秀花与孙智勇于2016年11月16日离婚时应以夫妻共同财产偿还共同所欠债务后对财产进行分割处分，现陈秀花在未偿还所欠郝玳君债务的前提下单方将二人共有的二套房产过户给其姐姐陈秀娥和姐夫张云鹏的行为应认定为无效。据此，郝玳君主张撤销陈秀花、陈凤娥、张云鹏2017年5月16日签订的二份房屋买卖协议书并确认产籍号为01-0032-0168-0076-020302住宅房屋，面积71.1平方米；产籍号为03-0012-0216-0010-050102门市房，面积88.55平方米二户房屋为陈秀花和孙智勇婚姻关系存续期间共有财产的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 陈秀花提出郝玳君提起本案诉讼已过除斥期间的主张本院评析如下：根据《合同法》第五十五条规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的。”本案争议二套房产本院于2017年5月17日作出查封裁定后，陈凤娥、张云鹏提出案外人异议，本院于2017年6月29日作出（2017）吉0602执异35号执行裁定书，郝玳君在法定期限内提起执行异议之诉，在执行异议诉讼期间郝玳君主张本案争议二套房产为陈秀花与孙智勇共有财产，因陈秀花对案涉房产主张权利，因此本院在审理执行异议之诉时认为对于（2016）吉0602民初1779号民事判决中确定的债务没有涉及陈秀花，因此向郝玳君释明后，郝玳君撤回执行异议之诉，另行提起诉讼。本院作出（2018）吉0602民初2211号民事判决书，判决陈秀花对（2016）吉0602民初1779号民事判决中确定的债务本息承担连带给付责任。陈秀花不服一审判决上诉至白山市中级人民法院，白山市中级人民法院于2019年2月23日作出（2019）吉06民终60号民事判决，驳回陈秀花上诉，维持原判。陈秀花不服向吉林省高级人民法院提出再审，吉林省高院作出（2019）吉民申2821号民事裁定书，驳回陈秀花再审申请。至2019年2月23日（2019）吉06民终60号民事判决作出并生效时，郝玳君才享有要求陈秀花承担偿还债务的请求权，同时具备请求撤销陈秀花单方处分案涉房产的行为法定权利。从郝玳君就本案争议房产提起执行异议之诉至郝玳君就孙智勇所欠债务向陈秀花主张承担连带责任至郝玳君提起本案撤销之诉等一系列举措，可以认定郝玳君就自身享有的权利一直在通过法定程序主张权利。因此，陈秀花提出郝玳君的请求权已过除斥期间的主张，缺乏事实及法律依据，本院亦不予采纳。 张云鹏、孙智勇经本院传票传唤未到庭，视为其放弃质证权利。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”、《中华人民共和国合法法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”规定，判决如下： 一、撤销陈秀花与张云鹏、陈凤娥2017年5月16日签订的二份房屋买卖协议书； 二、产籍号为01-0032-0168-0076-020302住宅房屋，面积71.1平方米；产籍号为03-0012-0216-0010-050102门市房，面积88.55平方米二户房屋为陈秀花和孙智勇婚姻关系存续期间共有财产。 案件受理费10,360元，减半收取5,180元，由张云鹏、陈凤娥、孙智勇、陈秀花承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。 审判员  赵清富 二〇二〇年六月八日 书记员  张 琪