湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0102民初9745号原告：湖北天众置业有限公司，住所地：湖北省武汉市黄陂区横店街中华社区蓝色星城三期1幢3层2号。法定代表人：罗小志，总经理。委托诉讼代理人：金环（特别授权代理），女，湖北天众置业有限公司的员工。委托诉讼代理人：张艳香（一般授权代理），女，湖北天众置业有限公司的员工。被告：闵亚平，女，1972年5月30日出生，汉族，住山东省滕州市。被告：李强，男，1971年2月8日出生，汉族，住山东省枣庄市山亭区。原告湖北天众置业有限公司（以下简称天众公司）诉被告闵亚平、李强追偿权纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用普通程序进行审理。审理中，原告天众公司申请财产保全，本院于2019年10月24日作出（2019）鄂0102民初9745号民事裁定并采取相应的保全措施。本院于2019年11月19日公开开庭审理本案，原告天众公司的委托诉讼代理人金环、张艳香到庭参加诉讼。被告闵亚平、李强经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告天众公司向本院提出诉讼请求：1、判决闵亚平、李强向我公司支付代偿款203,044.59元（人民币，下同）及利息（以代偿款203,044.59元为基数，按照中国人民银行同期同类基准贷款利率标准，自2018年8月16日起暂计至2019年4月28日为6,280.85元，最终计算至清偿全部债务之日止）；2、判决闵亚平、李强承担本案诉讼费用。事实与理由：2009年6月30日，闵亚平、李强共同向中国银行股份有限公司武汉花桥支行（以下简称中行花桥支行）申请借款180,000元用于购买位于武汉市黄陂区横店街横店大道蓝色星城二期1栋2单元3层2号的房屋，我公司为该笔借款向中行花桥支行提供连带责任保证担保。其后，因闵亚平、李强未能按时偿还贷款，天众公司向贵院提起诉讼，贵院作出（2015）鄂江岸民商初字第00904号《民事判决书》，判决闵亚平、李强向中行花桥支行偿还相应借款本息以及承担诉讼费用、公告费等相关费用，我公司对前述债务负连带清偿责任。中行花桥支行申请强制后，我公司于2018年8月16日向该行一次性偿还了全部债务共计203,044.59元。为此，为维护我公司合法权益，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条相关规定，特提起诉讼。被告闵亚平、李强未到庭应诉，亦未作答辩及提交证据。原告天众公司围绕诉讼请求依法提交了《个人一手住房贷款合同》《不可撤销连带责任担保函》《民事判决书》《回单》《情况说明》《结案通知书》《身份证》等证据。上述证据来源合法、内容真实、与待证事实具有关联性，本院依法予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年6月30日，中行花桥支行、闵亚平与天众公司签订《个人一手住房贷款合同》，约定：闵亚平向中行花桥支行借款180,000元用于购买位于武汉市黄陂区横店街横店大道蓝色星城二期1栋2单元3层2号的房屋；借款期限20年，还款方式为等额本息还款法；借款利率为按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率下浮30%；闵亚平未按本合同规定归还贷款本息，中行花桥支行有权对逾期贷款在逾期期间按50%加收利息，且有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同；闵亚平、李强以上述房屋向中行花桥支行提供抵押担保，开发商天众公司提供阶段性连带责任保证担保。李强作为闵亚平配偶，同意以上述房屋提供抵押担保，并愿意承担共同还款责任。上述房屋在房产管理部门办理了期房抵押证明。天众公司向中行花桥支行出具《不可撤销连带责任担保函》，载明：天众公司为闵亚平的上述贷款承担连带保证责任；担保范围为贷款本金180,000元、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；担保期间为借款合同生效之日开始至闵亚平所购房屋他项权证正本交付中行花桥支行之日止；在保证期间内，若闵亚平拖欠任何一期贷款本息，则天众公司立即履行保证义务。上述合同签订后，天众公司依约向闵亚平发放了贷款，但闵亚平自2013年3月30日起未履行还款义务。随后，中行花桥支行将闵亚平、李强和天众公司起诉至本院，本院于2015年12月10日作出（2015）鄂江岸民商初字00904号《民事判决书》，判决：一、解除中行花桥支行与闵亚平签订的《个人一手住房贷款合同》；二、闵亚平、李强于本判决生效之日起五日内偿还中行花桥支行借款本息164,760.93元（截至2014年2月27日）；三、闵亚平、李强于本判决生效之日起五日内偿付中行花桥支行利息、罚息（2014年2月28日以后的利息、罚息金额以闵亚平、李强实际支付日银行信贷系统自动生成的数据为准）；四、中行花桥支行对武汉市黄陂区横店街横店大道蓝色星城二期1栋2单元3层2号房屋享有优先受偿权；五、天众公司对闵亚平的上述借款承担连带清偿责任。上述判决生效后，中行花桥支行向本院申请强制执行，执行过程中，天众公司于2018年8月16日向中行花桥支行转账支付208,075.49元，履行完毕全部债务。2019年4月26日，中行花桥支行出具《情况说明》，载明：天众公司为闵亚平、李强代偿了借款逾期本息199,444.59元、案件受理费3,600元，共计203,044.59元。天众公司向闵亚平、李强追偿未果，故诉至本院。本院认为，经生效判决认定，天众公司为闵亚平、李强向中行花桥支行的借款提供连带责任保证担保，闵亚平、李强在借款到期后未能如约履行债务，天众公司为其向中行花桥支行代偿了全部债务203,044.59元，清偿额未超出担保范围，系依约履行了保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，天众公司有权向闵亚平、李强追偿，故闵亚平、李强应向天众公司偿还代偿款203,044.59元并支付利息。关于利率标准，天众公司主张按中国人民银行同期同类基准贷款利率标准计算符合法律规定，但自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）公布贷款市场报价利率，故之后的计算标准应为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。因此，闵亚平、李强应以203,044.59元为基数，按上述标准向天众公司支付自2018年8月16日起至代偿款清偿完毕之日止的利息。综上所述，天众公司的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国担保法》三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告闵亚平、李强于本判决生效之日起三日内共同向原告湖北天众置业有限公司偿还代偿款203,044.59元；二、被告闵亚平、李强于本判决生效之日起三日内共同向原告湖北天众置业有限公司支付利息（以203,044.59元为基数，自2018年8月16日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期同类基准贷款利率计算，自2019年8月20日起至代偿款清偿完毕之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、驳回原告湖北天众置业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,440元、保全费1,567元、公告费260元，合计6,267元，由被告闵亚平、李强共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  许丽莎人民陪审员  葛一红人民陪审员  周 宁二〇二〇年六月二十二日书 记 员  王 露