四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0193民初3418号 原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地成都市高新区天府大道北段966号6号楼。 负责人：马骏，行长。 委托诉讼代理人：李艳，四川英特信律师事务所律师。 被告：唐登兰，女，1963年12月16日出生，汉族，住重庆市合川市。 被告：郭继兴，男，1963年6月2日出生，汉族，住重庆市合川市。 原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行成都分行）与被告唐登兰、郭继兴金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月2日公开开庭进行了审理。原告民生银行成都分行的委托诉讼代理人李艳到庭参加诉讼，被告唐登兰、郭继兴经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行成都分行向本院提出诉讼请求：1.判令唐登兰、郭继兴偿还民生银行成都分行借款本金595257.85元和利息、罚息、复利116670.08元（利息、罚息、复利暂计算至2020年3月9日，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金33000元（按5%计算）；2.判令唐登兰、郭继兴支付律师费56954元（按8%计算），公证邮寄送达费304元；3.判令民生银行成都分行对郭继兴提供的抵押物，即位于成都市高新区天府大道中段1388号1栋6层616号房屋享有优先受偿权，有权以抵押房产拍卖、变卖、折价价款优先受偿。事实和理由：唐登兰、郭继兴向民生银行成都分行申请贷款，郭继兴以其名下房屋向民生银行成都分行提供抵押。后唐登兰、郭继兴逾期还款，民生银行成都分行为维护其合法权益，起诉至法院。 唐登兰、郭继兴未到庭进行答辩，也未提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：唐登兰、郭继兴（甲方、借款人）向民生银行成都分行（乙方、贷款人）申请贷款。案涉借款基本情况如下： 一、合同编号、名称：120032016387459的《借款合同》。 二、合同签订时间：2016年9月23日。 三、借款金额：660000元。 四、借款期限:120月，自2016年9月23日至2026年9月23日止。 五、借款用途：归还原贷款。 六、借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.9%）上浮65%，确定利率为固定年利率8.085%。 七、还款方式：按月等额本息还款，借款到期时利随本清。 八、合同主要条款：1.罚息、复利计算方式：第一部分第6条约定逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定，罚息利率为在本合同的贷款基础上加收100%确定；第二部分第8条约定：乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。 2.违约金：第一部分第12条约定甲方违约的应按照本合同借款金额的5%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。 3.实现债权的费用承担：第一部分第15.2条约定本合同（协议）约定的实现债权、担保权利、其他权利的费用包括但不限于催收费：由乙方视甲方逾期情况委托催收机构对相关当事人进行催收，收费标准为所有债务本金（或风险敞口）余额、利息、复利及罚息总和的1%至3%；诉讼费（或仲裁费）；处分抵押财产的费用（包括过户费）、保全、执行费、公告费、律师费：其中律师代理诉讼执行的收费标准为所有债务本金（或风险敞口）余额、利息、复利及罚息总和的8%；差旅费；按照法律法规的规定发生的其他应由甲方承担的费用。 4.违约责任：第二部分第23条约定甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期构成违约事件，乙方有权行使担保权；有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；有权要求甲方承担适用的其他违约责任；如本合同项下借款为单笔借款，则乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期。 5.担保情况：第一部分第11.1条约定抵押人郭继兴与民生银行成都分行签订编号为120032016387459的《担保合同》。 7.通讯地址约定：合同首页载明甲方的通讯地址为高新区天府大道中段1388号1栋6层616号，第二部分第32条约定由任何一方发给其他方的任何通知或书面通讯，应发送至各方的通讯地址，以挂号信方式邮寄的，上述文件或通知在投邮后的第4日即视为送达和收到之日。 九、案涉借款的担保情况： 抵押人郭继兴（丙方）向担保权人民生银行成都分行（丁方）提供担保： （一）合同名称、编号：编号120032016387459的《担保合同》。 （二）合同签订时间：2016年9月23日。 （三）担保主债权：主合同债务人唐登兰、郭继兴与丁方签署的编号为120032016387459的《借款合同》项下的丁方全部债权（包括或有负债）。 （四）抵押财产：郭继兴所有的位于高新区天府大道中段1388号1栋6层616号房屋。 （五）抵押权登记情况：上述房屋已于2016年10月12日办理抵押权登记，抵押方式均为一般抵押，债权数额为660000元，债务履行期限为2016年9月23日至2026年9月23日，为后顺位抵押。 （六）抵押担保范围：本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费、保全费等）和所有其他应付合理费用。 （七）违约责任：第一部分第13.1条约定违约方应当按照主合同债权金额的5%支付违约金，如不足以弥补丁方损失的，应赔偿其实际损失。 十、借款发放情况：2016年9月23日发放贷款660000元。 十一、还款计划：《还款计划信息表》载明起息日为2016年9月23日，到期日为2026年9月23日，执行利率为8.085%，还款方式为等额本息，约定还款日为每月18日，罚息浮动比例为50%，罚息利率为12.1275%。 十二、还款及逾期情况：唐登兰、郭继兴第一期应还本息7296.18元，之后每期应还本息8037.3元。借款期间，唐登兰、郭继兴足额偿还了2016年10月18日至2018年2月18日期间的借款本息及逾期后产生的相应罚息、复利。后唐登兰、郭继兴于2018年6月25日偿还了本金299.29元、罚息0.71元后，未再偿还其他款项。截至2020年3月9日，唐登兰、郭继兴共计偿还借款本金64742.15元、利息71450.12元、罚息（含复利）289.72元。 十二、欠款情况：民生银行成都分行结算系统显示，截至2020年3月9日，唐登兰、郭继兴尚欠本金595257.85元、利息90640.01元、罚息（含复利）26030.07元。 十三、宣布贷款提前到期情况：2019年12月16日，民生银行成都分行通过挂号信的方式分别向唐登兰、郭继兴合同约定的通讯地址发出二份《贷款提前到期通知书》，宣布案涉借款全部提前到期，并要求唐登兰、郭继兴在收到通知之日起3日内履行还款义务。上述《贷款提前到期通知书》的内容和邮寄过程经四川省成都市蜀都公证处进行公证并出具编号为（2020）川成蜀证内经字第647号的公证书，产生公证费300元。宣布贷款提前到期后，民生银行成都分行未在系统内对案涉贷款进行提前到期处理。 十四、律师费支付情况：截至庭审之日，律师费尚未支付。 上述事实有原告提交的当事人身份信息、《借款合同》《担保合同》《公证书》、零售授信放款通知书、借款凭证、个人账户对账单、不动产登记证明、结算明细表、还款计划信息表、还款明细表、罚息计算表、发票及原告当庭陈述在卷佐证。 本院认为，民生银行成都分行与唐登兰、郭继兴签订的《借款合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自权利义务。本案中，民生银行成都分行已履行发放借款的义务，唐登兰、郭继兴应依约履行还本付息的义务。而唐登兰、郭继兴未按约还本付息，违反双方合同约定，应承担相应的违约责任。按照合同约定，民生银行成都分行有权宣布贷款提前到期。民生银行成都分行于2019年12月16日向唐登兰、郭继兴合同约定的通讯地址通过邮寄挂号信的方式发出了《贷款提前到期通知书》，符合合同约定的通知方式，民生银行成都分行已履行其通知义务，根据双方合同约定，案涉贷款已于2019年12月20日到期，唐登兰、郭继兴应偿还全部剩余借款本金。截至2020年3月9日，唐登兰、郭继兴仅偿还借款本金64742.15元，尚欠本金595257.85元未偿还，故对民生银行成都分行要求唐登兰、郭继兴偿还借款本金595257.85元的诉讼请求，本院予以支持。 对民生银行成都分行要求唐登兰、郭继兴支付利息、罚息及复利至款项清偿之日的诉讼请求，利息、罚息及复利应按照双方签订的《借款合同》及合同实际履行情况予以计算，且2019年12月20日贷款提前到期后，利息应不再计算，以尚欠的全部借款本金为基数按罚息利率计算罚息，以逾期利息（含逾期罚息）为基数按罚息利率计算复利。根据民生银行成都分行提交的罚息计算表及结算明细表，民生银行成都分行在宣布案涉贷款提前到期后至2020年3月9日期间，未在系统内对案涉贷款作提前到期处理，仍按原还款计划计算并主张利息、罚息及复利，经核算，民生银行成都分行主张的截至2020年3月9日的利息、罚息、复利的总额116670.08元系减轻了借款人的还款义务，故本院对该金额予以确认。2020年3月10日起利息不再计收；罚息自2019年3月10日起，以尚欠的借款本金为基数,按年利率12.1275%计算至本金清偿之日止；复利自2019年3月10日起，以结息期内产生的逾期利息（含逾期罚息）为基数，从下一个结息日起按年利率12.1275%计算至利息（含逾期罚息）清偿之日止。 对民生银行成都分行要求唐登兰、郭继兴承担违约金33000元的诉讼请求，违约金根据《借款合同》的约定为借款金额的5%，因唐登兰、郭继兴已偿还部分借款本金，违约金以尚欠的借款本金595257.85元为基数计算为宜，故本院对违约金在29762.89元的范围内予以支持。同时，为避免利息、罚息、复利及违约金的总和过分高于因唐登兰、郭继兴违约给民生银行成都分行造成的损失，因本案贷款产生的利息、罚息、复利及违约金的总和以不超过年利率24%为限。 对民生银行成都分行要求唐登兰、郭继兴支付律师费56954元的诉讼请求，因该律师费尚未实际发生，故本院不予支持。对民生银行成都分行要求唐登兰、郭继兴支付公证邮寄送达费304元的诉讼请求，因公证费300元系民生银行成都分行为实现债权实际产生，故本院予以支持；民生银行成都分行已实际邮寄了一封挂号信，结合挂号信的收费标准，民生银行成都分行主张的邮寄费未超过合理范围，故本院予以支持。 民生银行成都分行与郭继兴签订的《担保合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自权利义务。郭继兴以其所有的位于高新区天府大道中段1388号1栋6层616号房屋为案涉贷款提供抵押担保，上述房屋均办理相应的抵押登记，故民生银行成都分行要求对上述房屋享有优先受偿权的诉讼请求，具备事实和法律依据，本院予以支持，根据双方约定，优先受偿的范围限于本判决确定的债权范围（包括本金、利息、罚息、复利、违约金、公证费、邮寄费、案件受理费、保全费）。 唐登兰、郭继兴未提交答辩状且未到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条第一款、第一百九十九条第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告唐登兰、郭继兴于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司成都分行贷款本金595257.85元，并支付公证费300元、邮寄费4元； 二、二、被告唐登兰、郭继兴于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司成都分行利息、罚息及复利[截至2020年3月9日的利息、罚息、复利共计116670.08元；2019年3月10日起至本金清偿之日止的罚息以尚欠的借款本金为基数,按年利率12.1275%计算；2019年3月10日起至利息（含逾期罚息）清偿之日止的复利以结息期内产生的逾期利息（含逾期罚息）为基数，从下一个结息日起按年利率12.1275%计算]，并支付违约金29762.89元（利息、罚息、复利及违约金的总和以不超过年利率24%为限）； 三、原告中国民生银行股份有限公司成都分行按照相应的抵押权登记顺位对被告郭继兴所有的位于高新区天府大道中段1388号1栋6层616号房屋拍卖、变卖、折价所得价款在本判决确定的债权范围内优先受偿； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11822元，减半收取5911元，由原告中国民生银行股份有限公司成都分行负担444元、被告唐登兰、郭继兴负担5467元；保全费4531元，由被告唐登兰、郭继兴负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  叶若兰 二〇二〇年六月四日 书记员  冯 雪