云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云03民终845号上诉人（原审原告）：昆明旺科企业管理有限公司。(以下简称旺企业管理公司）地址：云南省昆明市官渡区馨和园8幢1单元8层801室。统一社会信用代码：91530111072469510N。法定代表人：**冰。委托诉讼代理人：杨皓然、代伟明，云南泓旷律师事务所律师。（特别授权代理）被上诉人（原审被告）：曲靖华庭房地产开发有限公司。（以下简称华庭地产公司）地址：云南省曲靖市麒麟区环城东路北段。统一社会信用代码：91530300681259826T。法定代表人：廖含。委托诉讼代理人：王松峰，云南精茂律师事务所律师。（特别授权代理）上诉人旺科企业管理公司因与被上诉人华庭地产公司合同纠纷一案，不服麒麟区人民法院(2019)云0302民初4855号民事判决，向本院提起上诉，本院于2020年3月10日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。双方当事人的委托诉讼代理人到庭接受了询问。本案现已审理终结。上诉人旺科企业管理公司上诉请求：1、撤销麒麟区人民法院(2019)云0302民初4855号民事判决第二项内容，并依法改判支持上诉人的全部诉讼请求；2、本案一审、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、一审判决认定事实不清，依法应当予以改判。1、一审法院对上诉人提交的证据《房屋租赁协议》予以采信确认，但在判决中认为没有得到被上诉人华庭地产公司的签字所以招商代理费用不应当支付，该认定系对《房屋租赁协议》真实性的否认，事实认定严重自相矛盾，依法应当根据合同约定的招商面积及招商价款改判被上诉人向上诉人支付相应的服务费用。2、一审法院在事实认定中认定了《曲靖明珠广场招商代理合同》中双方对招商服务费的约定真实有效，招商佣金中第八点也明确表示针对部分主力店铺被上诉人与商户签约后七日内即应当支付相应款项，本案诉争的主力店铺实际即为沃尔玛超市，并且被上诉人已经与沃尔玛超市于2018年11月3日签订了《房屋租赁协议》，上诉人的招商代理行为显然已经得到了被上诉人的确认，被上诉人应按照招商代理合同约定的招商服务费支付给上诉人。众所周知，签订《房屋租赁协议》的主体应当是被上诉人与沃尔玛超市签订，并非由上诉人签订，上诉人不持有该租赁协议原件，一审据此判断上诉人没有完成主力商铺的招商不当，依法应当予以改判。3、一审法院判决被上诉人应当支付自2018年7月至2018年10月的招商服务费用是因为上诉人确实付出了服务，并且招商工作艰巨。但同时又认定了上诉人没有完成任何招商任务，若没有达到招商工作进度，何来服务费需要支付，根据判决描述，上诉人在没有完成过任何招商进度工作的同时又要收取招商服务费显然自相矛盾，依法应当予以改判。二、一审法院法律适用错误。从整个事实认定以及法律适用看，一审法院清楚知晓被上诉人与沃尔玛超市《房屋租赁协议》的签订基础，又以民诉法第九十条认定上诉人举证不利应当自行承担后果，该结论显然已经对查明的客观事实进行了否认，并且错误使用了本不应当在本案中使用的法条做出判决，依法应当对该判决予以改判。综上，上诉人认为一审法院认定事实不清、法律适用错误，请求依法改判，以维护上诉人的合法权益。被上诉人华庭地产公司辩称：一审判决事实清楚，适用法律正确，判决适当，应予以维持。本案最关键的争议焦点是双方签订的招商代理合同上诉人有无履行。被上诉人主张是上诉人没有完整履行招商代理合同，因此被上诉人拒绝支付招商代理费。没有完整履行的依据是本案双方当事人签订的合同由上诉人对整个楼盘的三个部分即商场、写字楼、酒店已建成的房屋进行招商出租，完成招商后我方再向上诉人支付相关代理费用。2018年3月，双方约定一年内完成所有物业招租的代理任务，2018年6月招商代理合同履行三个月上诉人方就以提交《补充协议》给被上诉人要求被上诉人签这个协议，这个协议首先是确定前三个月已经提前超额完成招商任务，但上诉人无证据证实其完成了哪一部分招商招租的义务。该《补充协议》第二部分要求确定我方整个招商酒店和写字楼不作为合同标的，这一部分不计算，只履行沃尔玛的招租，这个是明显的违约。2018年10月30日之前上诉人方就消极怠工导致整个招租无法进行，7万多平米的楼盘处于闲置状态，2018年10月上诉人方不但不继续进行招商协议，还找出种种理由反诬被上诉人。整个合同包含很多内容，上诉人只做了一小部分工作，其主张不应当支持，沃尔玛的招商是被上诉人完成的。旺科企业管理公司一审起诉请求：1、判决由华庭地产公司支付招商佣金1063440元、招商服务费90000元、招商奖励200000元，合计金额1353440元。2、由华庭地产公司支付自起诉之日至实际付清款项之日止按照年利率24%计算的资金占用费。3、本案的诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2018年3月9日，旺科企业管理公司（乙方）和华庭地产公司（甲方）签订《曲靖明珠广场招商代理合同》，约定：一、项目名称、地址及面积：项目总建筑面积75419平方米，其中酒店建筑面积28139平方米，裙楼商业建筑面积24145平方米，写字楼建筑面积15065平方米。招商范围为酒店、写字楼、超市及裙楼商业剩余可出租商铺（具体范围详见合同附件一：双方盖章确认的《项目招商平面图》）；二、合同期限：合同期限1年，自2018年3月15日至2019年3月14日；……；四、服务内容：组建项目工作组，结合甲方的工程进度及营销节点要求，制定《项目招商进度计划》及《项目招商租售政策》并提交甲方确认后，按计划推进招商进度，促成商户与甲方签订《房屋租赁意向书》及《房屋租赁合同》《联营合作协议》《酒店项目投资／合作协议》；五、工作计划：1、2018年3月-2018年6月，主力店超市招商工作，筛选主力店超市及酒店品牌资源并制定《项目招商业态定位》、《项目招商租售政策》及电子版提交甲方确认后，按计划推进招商计划。2、2018年6月—2018年7月，完成主力店超市商户看场，意向合同签订。3、2018年7月-2018年9月，完成主力店超市或酒店正式合同签订，项目招商团队（招商专员三人）驻场，协助甲方完成项目招商发布会。4、2018年10月-12月，完成剩余80%可租赁商铺面积的招商，跟进主力店超市或酒店合同执行进度。5、2018年12月-2019年3月，完成剩余20%可租赁商铺面积的招商，优化业态组合及品牌结构，协助甲方完成商户入场装修的前期准备及商户协调工作；六、乙方实施项目总监负责制，项目总监为项目乙方负责人，全面负责项目组工作；七、项目负责人：甲方授权李珊珊为项目负责人，乙方授权**冰为项目负责人；八、服务成果及确认：1、乙方的服务成果以《客户确认单》的形式进行确认。……。4、经乙方引荐的商户或投资者如成功与甲方（或任何甲方相关联公司、股东、自然人）签订《房屋租赁合同》《联营合作协议》《房屋买卖合同》或《项目投资／合作协议》，甲方须向乙方支付招商佣金《针对《房屋租赁合同》《联营合作协议》《酒店项目合作协议》及居间服务费（针对《房屋买卖合同》或《酒店项目投资协议》）；九、服务费用及支付方式：1、服务月费：从项目招商团队驻场当月，甲方按人民币3万元／月的标准向乙方支付服务月费，直至合同期结束。2、招商佣金：（1）乙方开发的商户如成功与甲方(或任何甲方相关联公司、股东、自然人）签订《房屋租赁合同》或《联营合作协议》，待商户支付租金后，甲方须向乙方按比例支付招商佣金。（2）对于以固定租金租赁的商户，甲方按与商户签订的《房屋租赁合同》中约定的六个月成交租金向乙方支付招商佣金（成交租金为免租期后第一年的实际月平均租金）。（3）如商户以联营方式与甲方合作，则甲方对乙方之佣金结算以本项目同楼层或同类业态的首年平均月租金为标准，甲方向乙方支付六个月租金作为招商佣金。(4)如商户采用联营扣点和保底月租金两者取其高的方式与甲方合作，则甲方按照保底月租金支付乙方六个月租金作为招商佣金。(5)商户与甲方签订《房屋租货合同》或《联营合作协议》后，甲方应自收到商户合同定金之日起的7个工作日内，向乙方ー次性支付全部招商佣金。(6)原则上商户合同定金不低于一个月租金，具体可参照甲方租赁政策。(7)针对部分国际品牌主力店超市及酒店因公司政策无法支付合同定金的情况，在甲方认可并与商户签约的前提下，甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方ー次性支付全部招商佣金。(8)商户在签订成《房屋租货合同》《联营合作协议》后悔约，如因商户自身原因造成毁约的，则所没收的商户定金及向商户收取的违约金，甲乙双方各得50%，乙方不再退还已收取的招商佣金，该房屋收回重新招商。……，4、进度奖金：乙方承诺按本合同第五条的工作计划推进项目招商工作。在乙方按本合同第五条各阶段工作计划完成招商进度的前提下，甲方每个阶段向乙方支付人民币5万元作为进度奖励，直至合同期满；十一条、乙方权利义务：乙方的招商进度计划及相关工作成果应得到甲方项目负责人的书面确认后方可执行，乙方应按双方签字确定的招商计划及时推进招商工作。如因甲方项目工程进度或营销节点调整等因素造成乙方的招商进度计划无法实施，乙方应调整招商进度计划并及时提交甲方，经甲方项目负责人书面确认后，方可按调整后的招商进度计划执行；甲方签署《客户确认单》后，乙方应继续跟进甲方同商户的谈判工作，直至正式签订合同／协议。第十二条违约责任：合同签订后，旺科企业管理公司按照约定入驻华庭地产公司处为其提供招商服务。2018年3月27日早10时1分，旺科企业管理公司带领沃尔玛超市负责人现场考察了华庭地产公司位于曲靖市麒麟区的曲靖明珠广场项目，双方签订了《客户确认单》，被告负责人李珊珊进行签字确认；2018年8月8日，原告带领肯德基、苏宁易购、新百伦、红豆等负责人现场考察了被告位于曲靖市麒麟区的曲靖明珠广场项目，双方签订了《客户确认单》，华庭地产公司负责人李珊珊进行签字确认；2018年8月15日，旺科企业管理公司带领快乐番薯负责人、Ｒｏｙａｌｔｅａ真悦皇茶负责人、萌坞负责人、米麒麟负责人、鹿角巷负责人现场考察了被告位于曲靖市麒麟区的曲靖明珠广场项目，双方签订了《客户确认单》，被告负责人李珊珊进行签字确认。2018年5月28日，旺科企业管理公司拟定《关于曲靖明珠广场招商代理合同的补充协议》，约定：鉴于双方于2018年3月9日所签订的《曲靖明珠广场招商代理合同》，已履行了两个多月，乙方已根据合同第五条约定的工作计划，提前完成了主力超市商户看场，意向合同签订的工作任务（沃尔玛中国区副总裁已经来到现场考察，招商广告已经使用“沃尔玛进驻”进行品牌宣传推广），并在甲方的要求下，让乙方能集中精力推进超市及裙楼商业的招商，双方就变更乙方的招商代理范围及相关事宜，形成如下补充协议：一、将明珠广场酒店（28139平方米）、写字楼（15065平方米）从独家代理的招商范围中移出，即不作为乙方招商的工作内容，并不计入合同第五条3、4、5款约定的考核面积（具体范围详见本协议的附件一，双方签字盖章确认的《项目招商平面图》）。二、虽然将酒店、写字楼从独家代理的范围中移出，但甲方承诺乙方能将酒店、写字楼招商，仍依照合同享有获得酒店200万元的居间服务费和写字楼部分相应佣金。三、合同第五条约定的时间为计划的时间段，双方就奖金及佣金的支付乃依据具体的工作任务完成日为起算时间点，七个工作日内予以支付，并不是以时间段为起算点。四、其他条款内容不变。但被告未认可此补充协议，未进行签字确认。2018年12月9日，华庭地产公司向旺科企业管理公司发出《通知》，内容为：一、你公司未按合同第五条工作计划执行，未按招商计划完成招商工作，经我公司多次催促改正无效，致使曲靖明珠广场招商工作推进严重滞后，造成商场开业时间无故延后，经济损失巨大，我公司现正式通知你公司在三个工作日内按合同要求跟进招商工作，按计划完成招商工作，并赔偿由此给我公司造成的经济损失。二、你公司未按约定实行以**冰为总监的不少于四人招商团队（其中招商专员三人）入驻曲靖明珠广场招商中心。你公司未经我公司同意，擅自撤出曲靖明珠广场招商中心，致我公司招商工作全面处于停滞状态，明珠广场商场装修工作无法推进，经济损失巨大。我公司现正式通知你公司委派以**冰为总监的招商团队（不少于四人）驻场曲靖明珠广场招商中心，履行合同相关义务，跟进招商工作，并赔偿由此给我公司造成的经济损失。三、若你公司在三个工作日内仍没有纠正上述违约行为，我公司即时解除《曲靖明珠广场招商代理合同》，同时我公司按《中华人民共和国合同法》向你公司追究法律责任，赔偿我公司由此造成的经济损失。原告于2018年12月12日通过电子邮件方式向被告进行了回函：2018年3月9日双方《曲靖明珠广场招商代理合同》签订后，我公司已投入了大量人力、物力，严格按合同约定履行义务，并不存在任何的违约行为，贵公司不但至今未依约支付招商服务月费、进度奖金及沃尔玛招商佣金，并于2018年10月30日单方关闭明珠广场售楼部致使我公可无法开展招商代理工作。在此，我公司再次敦促贵公司：请依约向我公司支付招商服务月费、进度奖金及沃尔玛招商佣金并按照约定向我公司提供开展代理工作的场地及其他约定条件。2018年12月21日，旺科企业管理公司通过电子邮件方式向华庭地产公司提出了付款申请：1、贵公司已经于2018年11月3日与沃尔玛签订《房屋租赁协议》，租赁面积为8862平米，租金单价20元每平米每月，招商佣金1063440元；2、贵司尚未支付的招商服务月费2018年8月份的30000元、9月份的30000元、10月份的30000元，共计90000元；3、招商进度奖励，四个阶段的招商奖励，每个的阶段50000元共计200000元。累计应支付我公司的服务费用1353440元，请贵公司务必于2018年12月30日前支付。2019年1月12日，华庭地产公司通过电子邮件方式向旺科企业管理公司提出解除《曲靖明珠广场招商代理合同》的通知：你公司于2018年10月30日擅自撤回驻场招商工作人员，致使《曲靖明珠广场招商代理合同》的招商工作停止。我公司于2018年12月09日向你公司致函，要求你公司于三个工作日内纠正违约行为，你公司拒绝响应，你公司的上述违约行为直接导致我公司曲靖明珠广场招商工作不能按期完成，同时也违反了合同约定。根据双方签订的《曲靖明珠广场招商代理合同》条款中违约责任第十二条第1项之约定，特通知你方解除该代理合同（包括合同相关文件）。另查明，华庭地产公司向旺科企业管理公司支付了自2018年3月至2018年7月共计12万元的招商服务费（于2018年5月8日支付3万元；于2018年6月11日支付3万元；于2018年7月18日支付3万元；于2019年8月13日支付3万元）再查明，2018年11月3日，华庭地产公司与沃尔玛（云南）商业零售有限公司签订了《房屋租赁协议》，约定：租赁费用第一个租约年的租赁费用为每月每平方米20元／㎡／月，物业服务费为租用面积每平方米每月10元，该费用包含在租赁费用中。一审法院认为，本案中，原、被告双方于2018年3月9日签订《曲靖明珠广场招商代理合同》（以下简称代理合同），该合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应全面履行合同约定义务。合同中约定，原告的项目负责人系**冰、被告的项目负责人系李珊珊；原告的招商进度计划及相关工作成果应得到被告项目负责人的书面确认，如原告调整招商进度，需经被告项目负责人的书面确认。且被告签署《客户确认单》后，原告应继续跟进被告同商户的谈判工作，直至正式签订合同／协议。另原告驻场招商的第一阶段（2018年3月-2018年6月），原告需完成筛选主力店超市及酒店品牌资源并制定《项目招商业态定位》《项目招商租售政策》及电子版提交被告确认后，按计划推进招商计划。但从原告提交的证据显示，此阶段原告制定的《项目招商业态定位》和《项目招商租售政策》并未提交被告项目负责人李珊珊进行确认，故被告不应支付原告2018年3月-2018年6月的招商奖励5万元。2018年6月—2018年7月，按合同约定，原告需完成主力店超市商户看场，意向合同签订。但原告提交的六份明珠广场意向协议书中，均只有六家商户的签字，没有被告的签字，且被告不认可此六份明珠广场意向协议书，故此六份明珠广场意向协议书未生效，应视为原告此阶段的工作未完成，被告不应支付原告此阶段的招商奖励5万元。2018年7月-2018年9月和2018年10月-12月，按合同约定，原告需完成主力店超市或酒店正式合同签订，项目招商团队（招商专员三人）驻场，协助甲方完成项目招商发布会；完成剩余80%可租赁商铺面积的招商，跟进主力店超市或酒店合同执行进度，但原告提交的证据不能证实原告完成了这两个阶段的工作，故被告不应支付原告这两个阶段的招商奖励10万元。对于原告主张的2018年7月15日-2018年10月15日的招商服务费9万元。合同约定：从项目招商团队驻场当月，甲方按人民币3万元／月的标准向乙方支付服务月费，直至合同期结束。本案中，原告的招商团队自合同签订后驻场至2018年10月30日撤离，此过程中，不管原告有没有按照合同约定完成了工作计划，但原告确实付出了服务，被告应按合同约定向原告支付服务月费。对原告主张的招商佣金1063440元，原告是按照合同中招商佣金第二项和第七项的约定及被告与沃尔玛（云南）商业零售有限公司于2018年11月3日签订的《房屋租赁协议》中租金的约定进行的主张，即：对于以固定租金租赁的商户，甲方按与商户签订的《房屋租赁合同》中约定的六个月成交租金向乙方支付招商佣金（成交租金为免租期后第一年的实际月平均租金）；针对部分国际品牌主力店超市及酒店因公司政策无法支付合同定金的情况，在甲方认可并与商户签约的前提下，甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方ー次性支付全部招商佣金。本案中，虽然被告与沃尔玛（云南）商业零售有限公司确实于2018年11月3日签订了《房屋租赁协议》，合同中也约定了租金的支付方式，但原告提交的证据显示，在对沃尔玛（云南）商业零售有限公司进行的招商中，原告只提交了一份《客户确认单》用于证实其对沃尔玛（云南）商业零售有限公司进行的招商，即2018年3月27日早10时1分，原告带领沃尔玛超市负责人现场考察了被告位于曲靖市麒麟区的曲靖明珠广场项目。沃尔玛（云南）商业零售有限公司系国际品牌主力店超市，对这种国际品牌主力店超市的招商，招商工作必定是周全、艰巨的，招商工作应该要有相应的工作记录。且按照合同约定，原告如成功引荐商户与被告签订《房屋租赁合同》，其服务成果需以《客户确认单》形式进行确认，但原告提交的证据中除了2018年3月27日早现场考察的《客户确认单》外再没有其它任何证实其服务成果的《客户确认单》，反倒是因其招商工作不到位，影响了招商进度，导致双方发生分歧，于2018年10月30日提前撤离了招商驻地。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”故原告应当承担举证不能的法律后果，对原告要求被告支付其招商佣金1063440元的诉请，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第一百零九条之规定，判决：一、由曲靖华庭房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内支付昆明旺科企业管理有限公司招商服务月费9万元。二、驳回原告昆明旺科企业管理有限公司的其他诉讼请求。案件受理费16981元（原告已预交），由被告曲靖华庭房地产开发有限公司承担1129元，由原告昆明旺科企业管理有限公司承担15852元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审中，双方均未向本院提交新证据。本院另查明，2018年3月至10月间，上诉人旺科企业管理公司**冰与被上诉人华庭地产公司廖含、李珊珊以微信聊天方式对相关招商事宜进行过沟通。其余事实与一审认定一致，本院依法予以确认。本院认为，综合上诉人的上诉请求，本案核心争议焦点为：1、被上诉人华庭地产公司是否应当支付上诉人旺科企业管理公司招商佣金？2、被上诉人是否应支付上诉人进度奖励？关于争议焦点问题1。本案中双方签订《曲靖明珠广场招商代理合同》系双方真实意思表示，双方均应依照合同约定行使权利及履行义务。双方在履行合同过程中，均应严格按照合同约定内容履行，并注意规范合同履行过程中各项手续，注意收集相关资料依据，对产生的争议应及早协商处理。本案双方签订的《曲靖明珠广场招商代理合同》的主要目的系在于由上诉人独家代理招商工作，并在一年内分步完成案涉曲靖明珠广场可租赁商铺面积的招商工作。就本案查明的事实看，上诉人旺科企业管理公司带沃尔玛（云南）商业零售有限公司负责人考察了案涉曲靖明珠广场项目，同时，上诉人旺科企业管理公司法定代表人**冰与华庭地产公司廖含及李珊珊的微信聊天记录中多次涉及沃尔玛公司招商工作，能够证实旺科企业管理公司针对沃尔玛公司开展了有关招商工作事宜。但依照双方签订的《曲靖明珠广场招商代理合同》第五条的约定，上诉人应在2018年3月至2018年6月期间完成筛选主力店超市及酒店品牌资源并制定《项目招商业态定位》《项目招商租售政策》及电子版报被上诉人方确认；2018年6月至2018年7月，应完成主力店超市商户看场，意向合同签订；2018年7月至9月，应完成主力店超市或酒店正式合同签订等；2018年10月至12月，完成剩余80%可租赁商铺面积的招商，跟进主力店超市或酒店合同执行进度。但本案上诉人旺科企业管理公司提交的证据不能证实其已经按照每个阶段的工作计划、任务和时间节点开展了招商工作。后因双方产生争议，双方招商代理合同实际上未能继续履行。上诉人虽在本案中提交涉及快乐番薯、特百惠、鹿角巷的意向合作协议书，但从证据形式看，被上诉人未签字确认，在本案诉讼中亦不予认可，不能确定其真实性。且依照案涉《曲靖明珠广场招商代理合同》第二条的约定，案涉项目招商范围为酒店、写字楼、超市及裙楼商业剩余可出租商铺。本案上诉人旺科公司认为其招商面积为裙楼18032平方米，因与双方合同约定内容并不一致，本院依法不予支持。综上，上诉人在本案中提交的证据不能充分证实在双方合同终止履行前，上诉人已经完成曲靖明珠广场应招商面积中主要的招商任务。并且被上诉人华庭地产公司与沃尔玛公司于2018年11月3日签订《房屋租赁协议》中亦约定开业条件为大厦商铺面积开业率达到或超过70%，该开业要求与上诉人开展的其他招商工作相关，在其他商户未能招商引入或入驻的情况下，极有可能影响沃尔玛公司的开业条件。综上，案涉招商代理合同主要目的在于达到招引商户入驻开展经营的实际结果。由于本案招商工作系由上诉人进行独家代理，从现有证据看，上诉人虽有关于沃尔玛公司的招商工作，但并未能够促成被上诉人华庭地产公司与沃尔玛及其他商户签订合作意向书和按时签订正式合同，且上诉人亦并未完成案涉曲靖明珠广场大部分招商工作任务，双方合同目的未能实现，关于上诉人主张由被上诉人支付有关对沃尔玛的招商佣金的诉请本院不予支持。关于争议焦点问题2。依上所述，双方签订的《曲靖明珠广场招商代理合同》第五条约定的工作计划，上诉人旺科企业管理公司虽开展了相关招商工作，但并未能够严格按照每个阶段的工作计划、任务和时间节点开展招商工作，并不符合双方约定的支付进度奖励的条件。一审对上诉人主张进度奖励的诉请不予支持并无不当。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费16981元由上诉人昆明旺科企业管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 夏 尧审判员 刘招银审判员 廖 锐二〇二〇年六月九日书记员 张雪怡