河北省承德市双桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0802民初1089号 原告：朱志民，男，1970年3月13日出生，满族，住河北省承德市隆化县。 委托诉讼代理人：苏磊，河北山庄律师事务所律师。 被告：承德盛诚装饰工程有限公司，住所地河北省承德市双桥区福地华园东区B5幢5单元107、207号，统一社会信用代码：91130802556055912A。 法定代表人：张桂清，职务：总经理。 原告朱志民与被告承德盛诚装饰工程有限公司（以下简称盛诚装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱志民的委托诉讼代理人苏磊、被告盛诚装饰公司的法定代表人张桂清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 朱志民向本院提出诉讼请求：1、判令解除原被告签订的《装饰装修工程施工合同》；2、被告退还原告已经交付的421200.00元合同款；3、被告向原告支付200000.00元违约金；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年7月22日，原被告签订《装饰装修工程施工合同》，约定被告承包原告位于承德市双桥区装饰装修工程，工期自2018年7月27日至11月10日，合同价款总计648000.00元。第一期付工程款421200.00元，被告延误工期的，每延误一日，按合同总价款的2‰承担违约责任。合同签订后，原告依约向被告交付了第一期工程款421200.00元，但是被告严重违约，至今已经超过一年仍未完工。 盛诚装饰公司辩称，原告朱志民在应支付第一期工程款时仅支付了400000.00元，剩余21200.00元一直未付。按照合同约定，装修工程量过半时原告应支付第二期工程款194400.00元，原告也未支付。双方约定如原告不按时支付工程款被告可以停工，被告每完成一项装修工程后业主应该及时验收签字，可是原告一直不到现场，通知被告继续干就行。2019年被告的法定代表人出具的限期完工承诺书不是被告的真实意思表示，起诉前原告从未与被告协商过工程进度问题。目前，被告已经完成了80%的装修工程量，施工进度有管理手册和现场施工照片为证，包括地砖、墙砖、空调、地暖及其他基础装修在内的工程已全部完工，被告还与相关厂家预定了剩余工程所需要的装饰材料。希望原告能再给一点时间，尽快把未完工的装修做完。 本院经审理认定事实如下：2018年7月22日，原被告签订《装饰装修工程施工合同》，约定被告承揽原告位于承德市双桥区装饰装修工程，工期自2018年7月27日至11月10日，工程价款总计648000.00元。工程款分三期支付：第一期421200.00元，于开工前15个工作日内支付；第二期194400.00元，于工程进度过半时支付；第三期32400.00元，于竣工验收合格后支付。原告于2018年7月30日以银行转账方式向被告指定银行账户内转款400000.00元，被告盛诚装饰公司于2018年8月22日为原告出具收到装修款421200.00元的收据一张。另查明，坐落于承德市双桥区房屋的买受人为朱江南，原告朱志民与朱江南系父子关系。 本院认为，原告朱志民与被告盛诚装饰公司签订《装饰装修工程施工合同》，双方对工程款支付方式、完工时间及违约责任均作了明确约定。对于工程造价以及被告应完成的施工项目也以报价单形式分别列项，并经双方签字确认。庭审中结合对“东易日盛整装报价单”已完成工程项目的确认，以及被告提供的最后施工现场图，可以认定被告施工进度已超过一半的事实。由于被告盛诚装饰公司未按合同约定在指定时间内完成施工，原告朱志民亦未按照合同约定在工程进度过半时向被告支付第二期工程款，双方均存在不同程度的违约。本案审理前，经本院诉前调解，双方均表达过继续履行合同的意愿，但是最终未能协商一致。由于被告施工进度过半，为保证原告房屋整体装修风格的一致性和完整性，避免装修损失扩大，本院认为，双方继续履行装修合同，被告在指定期限内完成剩余装修工程更切合实际。结合双方约定的装修工期及目前工程进度，被告在30日内完成剩余装修工程量是可行的。因原被告双方均未完全按照约定履行合同义务，只要求被告按照合同价款总额的日2‰标准承担违约责任有失公允。被告的法定代表人在庭审期间自认被告方违约责任更大一些，本院以合同约定的承担违约责任标准为参照，即以合同总价款为基数，按日2‰计算违约金，并结合双方各自违约事实确定原、被告的违约责任比例为4:6，并以双方约定的装修工期届满的次日即2018年11月11日至原告提起本次诉讼之日即2020年5月13日累计时长543日计算违约期间。按照本院确定的双方违约责任比例计算，被告应向原告支付的违约金为648000.00x2‰x543x60%=422236.80元，原告应向被告支付的违约金为648000.00x2‰x543x40%=281491.20元。双方应承担的违约金相抵，被告应向原告支付违约金140745.60元，再与原告待支付的两期工程款合计226800.00元折抵，原告最终应向被告支付剩余装修工程款86054.40元。对于原告向被告支付的第一期工程款是400000.00元还是421200.00元，双方在庭审中各持己见。本院在庭审后要求原告的委托诉讼代理人与原告本人核实首期装修款实际付款金额，回复结果为421200.00元。从被告所提交的有关该项工程款的两份证据看，其中原告向被告转账400000.00元的银行记账凭证系双方无争议事实；而421200.00元收款收据的出具人是被告，且该收据的出具时间是2018年8月22日，晚于原告向被告转账的时间，按照证据认定规则应以被告出具收据所注明的付款金额为准，故本院依法认定原告向被告支付的首期装修款为421200.00元。 综上所述，原被告应按照双方约定在本院确定的时间内继续履行合同内容。鉴于原告待付被告的工程款因违约金折抵后实际应付金额减少，为确保被告在施工时有一定数额的施工款，同时保障被告后期施工符合验收标准，原告应支付的86054.40元工程款分别于再次施工前和工程验收合格后分两次向被告支付为宜。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百二十条之规定，判决如下： 一、原告朱志民与被告承德盛诚装饰工程有限公司继续履行双方于2018年7月22日签订的《装饰装修工程施工合同》。 二、原告朱志民于本判决生效之日起三日内向被告承德盛诚装饰工程有限公司支付第二期工程款53654.40元；被告承德盛诚装饰工程有限公司于原告朱志民支付第二期工程款之日起30日内按照《装饰装修工程施工合同》及与朱志民签字确认的东易日盛整装报价单上所确定的施工项目完成未竣工工程。 三、原告朱志民于被告承德盛诚装饰工程有限公司工程竣工验收合格后三日内一次性向承德盛诚装饰工程有限公司支付剩余工程款32400.00元。 四、驳回原告朱志民的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半5006.00元，由被告承德盛诚装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审判员  孟庆九 二〇二〇年六月十八日 书记员  孙 超 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。