咸阳市秦都区人民法院民事判决书（2019）陕0402民初 2027号原告：李某，男，汉族，1968年XX月XX日生，陕西省泾阳县人，系西咸新区XX城XX街道办事处XX村村民，现住西咸新区XX城XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室。身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：华卫茹，系陕西培爱律师事务所律师。被告：晏某，女，汉族，1988年XX月XX日生，陕西省咸阳市人，系西咸新区XX城XX街道办事处XX村村民，XX村XX街XX号。身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：晏某甲，女，汉族，1991年XX月XX日生，陕西省咸阳市人，系西咸新区XX城XX街道办事处XX村村民，现住西咸新区XX城XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室。身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：晏某乙，男，汉族，1994年XX月XX日生，陕西省咸阳市人，系西咸新区XX城XX街道XX村村民。现住西安市长安区XX村XX街XX号。身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。三被告共同委托诉讼代理人：李少杰，系咸阳市148法律服务所法律工作者。第三人：史某，女，汉族，1935年XX月XX日生，陕西省咸阳市人，系咸阳市秦都区XX街XX段XX村村民，XX村XX号。身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。第三人：王某，男，汉族，1935年XX月XX日生，陕西省咸阳市人，系咸阳市秦都区XX街XX段XX村村民，XX村XX号。身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：王某甲（史某、王某儿子），男，汉族，1969年XX月XX日生，陕西省咸阳市人，系咸阳市秦都区XX街XX段XX村村民，XX村XX号。身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。原告李某与被告晏某、晏某甲、晏某乙及第三人王某、史某共有纠纷一案，本院受理后，于2019年5月17日、9月10日、2020年4月24日依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告李某及其委托诉讼代理人华卫茹、被告晏某、晏某甲、晏某乙及其共同委托诉讼代理人李少杰、第三人史某及其第三人委托诉讼代理人王某甲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告给付原告应享有的拆迁补偿款30万元及房屋一套；2、案件受理费由被告承担。事实与理由：原告系三被告继父。2011年9月8日，原告与三被告之母依法登记结婚，婚后原告与被告之母及被告晏某乙共同生活在XX村XX组XX号。2014年5月份，原告与被告之母共同建造房屋约1300平方米。2016年6月份，原告所居住房屋被拆迁，政府给予相应拆迁补偿款及安置房屋。被告晏某领取拆迁安置补偿款，拒不给付原告。2019年元月12日原告之妻因病去世。原告多次找被告协商解决未果。原告为了维护其合法权益诉至法院，请求依法支持原告请求。被告辩称，三被告家在2011年之前就有三间两层结构住房，原告于2011年9月来三被告家之后，于2013年期间原告和三被告及三被告母亲用所得征地款每人3万元加盖了三层和四层，加盖面积大约820平方米，原告只能要求分得820平方米的四分之一，是205平方米三、四层的补偿价，按每平方米200元计算。被告家当时是四人，是二套房，合计面积223平方米，原告在这个里面应分房屋面积是55.75平方米，按每平方米1800元计算，等于100350元。原告由2011年9月份来被告家后除了配合全家在2013年期间加盖住房外并无其他创造，同时并于2015年原告以晏某乙名义到晏某家借款70000元用于投资电动车销售，至今本息未还。三被告母亲2016年至2018年治疗花费273500元。被告母亲已故后安葬费及墓地50000元。原、被告一家人因拆迁过渡生活至今6年已经花费120000元左右。所以原告诉称要求分得300000元及房屋不能成立。第三人陈述称，两第三人可能享有的继承份额由三被告来享有。对上两次庭审记录所有质证意见及答辩意见同三被告一致，对三被告所举证据均认可，第三人无证据。原告为支持自己的主张当庭出示以下证据：1、婚姻登记表一份。证明原告与王亚玲系夫妻关系。2、拆迁安置补偿协议一份。证明原、被告所居住房屋被拆迁后，享有拆迁安置补偿数额及房屋分配的状况以及享受拆迁安置待遇的人数是四人，分别是王亚玲、李某、晏某乙、晏某甲。三被告质证表示对证据1认可；证据2真实性认可，证明目的部分认可，只能证明被拆迁人王亚玲家拆迁各项补偿，不能说明个人占多少。三被告为支持其主张的事实，向本院提交以下证据。1、村委会证明二份。证明被告家庭在原告上门来之前就有三间二层砖混结构的住房存在，同时证明原告上门来之后于2013年利用家庭成员的征地款加盖了三四层。2、户口本一份。证明原、被告系一家家庭关系。3、被告母亲死亡证明一份、身份证复印件一份、骨灰管理合同一份。证明被告之母王亚玲因病已故，同时证明骨灰存放费19500元。4、被告母亲住院病案及费用清单、出院证明。证明被告之母生前三次住院治疗共计花费为175702.98元。原告质证表示对证据1中的未签名的村委会证明真实性不认可。第二份村委会证明属于后补的，该证据不能作为认定事实的依据，原告与被告母亲结婚后在XX村XX层两间及宅基地中间部分，并在后院建有房屋。村委会的证明并未写明关于建造中间的部分；对证据2、3认可；对证据4王亚玲生病事实认可，但住院花费情况不认可，被告应当提供住院医疗费票据，住院病案不能证明花费。经综合评议，原告出示的第1、2组证据来源合法、客观真实，能够证明其证明目的，均予以采信；被告出示的第1组证据中的第二份村委会证明予以采信，第一份不予采信。第2、3组证据原告表示认可，故予以采信；对证据4客观性予以采信，证明目的不予采信；依据采信的证据及庭审调查确认以下案件事实： 2011年9月8日原告李某与王亚玲依法登记结婚，双方均系再婚，婚后二人无共同子女，三被告系王亚玲与前夫之子女。2016年5月王亚玲与陕西省西咸新区沣西新城土地储备中心签订了征迁补偿安置协议，安置人口为4人，分别为王亚玲、李某、晏某甲、晏某乙，补偿金额共计1287017元（房屋等级补偿金额为675000元；有效有形面积补贴金额为242480元；有效无形面积补贴金额为69680元；装修补偿金额为202500元；附属物补偿金额为64757元；按期签订协议并腾移交空房屋一次性奖励15000元；一次性补助农机具等2000元；特殊人口补助3000元；过渡费期限12个月，每人每月200元，按4人计共计9600元；搬家费3000元）。安置房屋二套（每人安置面积67平方米），分别位于康定和园小区1号楼1单元10301室（面积97.04平方米，单价每平方米1850元，总价179524元），5号楼1单元18层04室（面积119.84平方米，单价每平方米1950元，总价233688元）。放弃安置房屋面积补差价款36806元（51.12平方米，单价每平方米720元）。征迁补偿总额与所购安置房差价加上面积补差款（即征迁余额）为910611元，该款项全部被晏圆圆领取，未给付原告李某分文。2019年元月12日被告之母王亚玲去世。另查，XX村XX号XX层房屋，原告与王亚玲结婚前有三间两层，2013年原告与王亚玲共同加盖了三、四层。按照陕西省西咸新区沣西新城管理委员会沣西管函（2015）48号文件，宅基地一、二、三层补偿标准：砖混一级房屋550元/平方米，二级500元/平方米，三级450元/平方米。四层及四层以上房屋补偿标准：毛墙毛地且无门窗或门窗不齐全200元/平方米，毛墙毛地且门窗齐全220元/平方米，门窗齐全且已粉刷的240元/平方米。再查，王玉玲的法定继承人有晏某、晏某甲、晏某乙、李某及第三人王某、史某（王玉玲父母）。本院认为，原告应享有的安置面积为67平方米，加上继承王玉玲的安置面积（拆迁时四人安置），总计为78.16平方米。关于房屋等级补偿金额675000元，一、二、三层按每平方米550元计算，四层按照每平方米240元计算，一、二层补偿金为392891元，三、四层补偿金为282109元。原告应得104109.06元（一、二层补偿款由王玉玲、晏可圆、晏某乙共有，吴玉玲应享有的份额按法定继承处理；三、四层补偿款由王玉玲、晏某甲、晏某乙、李某共有，王玉玲应享有的份额按法定继承处理）；有效有形面积补贴金额242480元（一、二、三层。一、二层补偿款由王玉玲、晏某甲、晏某乙共有，王玉玲应享有的份额按法定继承处理；三层补偿款由王玉玲、晏可圆、晏某乙、李某共有，吴玉玲应享有的份额按法定继承处理），有效无形面积补贴金额为69680元（王玉玲、晏某甲、晏某乙、李某共有，王玉玲应享有的份额按法定继承处理），共计312160元，原告应得52878.51元；装修补偿金额202500元（一、二层补偿款由王玉玲、晏某甲、晏某乙共有，王玉玲应享有的份额按法定继承处理；三层补偿款由王玉玲、晏某甲、晏某乙、李某共有，王玉玲应享有的份额按法定继承处理），原告应得27187.5元；附属物补偿金额64757元（由王玉玲、晏某甲、晏某乙、李某共有，王玉玲应享有的份额按法定继承处理），原告应得18887.45元；按期签订协议并腾移交空房屋一次性奖励15000元，一次性补助农机具等2000元，特殊人口补助3000元，过渡费9600元，原告应得8633.33元。以上总计原告应得的拆迁补偿款为211695.85元。关于放弃安置房屋面积补差价款36806元应由被告晏某乙、晏某甲享有。综上，位于康定和园小区1号楼1单元10301室（面积97.04平方米，单价每平方米1850元，总价179524元）由原告享有，但原告占用了被告的安置面积18.88平方米，应按照拆迁政策按照每平方米3800元计算向被告予以偿付71744元。康定和园小区1号楼1单元10301室的房屋价款为179524元，经计算，原告享有房屋后应向被告偿付39572.15元【71744元-（211695.85元-179524元）】。第三人陈述关于其二人应享有王玉玲的遗产继承份额由被告享有的意见予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十三条、第九十五条、第一百零三条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第二十六条之规定，判决如下：一、位于西咸新区XX城XX小区XX号楼XX单元XX室（面积97.04平方米）由原告李某所有。二、原告李某于本判决生效后立即支付被告晏某甲、晏某乙、晏某39572.15元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16320元由原告李某负担8500元，被告晏某甲、晏某乙、晏某负担7820元。如不服本判决,可在接到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状及副本,上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。   审  判  长   余卓君审  判  员   文  娟审  判  员   范  尧 二0二0年五月二十八日 书  记  员   韩少波附：相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有 第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。《中华人民共和国继承法》第二条  继承从被继承人死亡时开始计算。第三条  遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产资料；（七）公民的其他合法财产。第十条   遗产按照虾类顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序姐承认不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第二十六条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。    1