河北省怀来县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0730民初386号 原告：张家口中实工程造价鉴审有限公司，住所地河北省张家口市桥东区容辰庄园城市综合体。 法定代表人：张秀红，总经理。 委托代理人：刘霄，北京市正仁律师事务所律师。 被告：怀来万悦置业有限公司，住所地河北省张家口市怀来县沙城镇董存瑞东街北侧。 法定代表人：高建英，董事长。 委托代理人：蔡志革，该公司法务。 原告张家口中实工程造价鉴审有限公司（以下简称中实公司）与被告怀来万悦置业有限公司（以下简称万悦公司）合同纠纷一案，本院于2020年3月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张家口中实工程造价鉴审有限公司、被告怀来万悦置业有限公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中实公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告支付已完成工作量的服务费7364955元，判令被告诚实信用履行合同，积极履行合同配合义务，各方尽快将合同履行完毕，被告给付原告相应服务费2008766元。以上合计，被告应给付原告服务费9373721元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告和原告于2018年5月1日签订了关于怀来万悦广场一期工程竣工结算审核业务的《建设工程造价咨询合同》，由原告为被告提供工程项目竣工的结算审核服务。2018年10月1日双方又签订了关于怀来万悦广场二期工程竣工结算审核业务的《建设工程造价咨询合同》。这两份合同书对于服务内容、合同履行实施方式、酬金服务费的计算和支付、各方的权利义务等等诸多的合同要素都做了详实的约定。合同签订后，原告就依合同的约定，按照行业惯例流程，指派大量的技术人员投入服务工作，先后完成了合同中约定的项目初审工作，与施工单位在被告办公区域开展了建设工程项目工程量及计价的核对工作。并就这些工作成果向被告做了阶段性的书面汇报。但在其后的服务工作进入项目核对过程中存在的争议的进一步协调解决的阶段，依合同应当由被告召集各方搭建平台，但被告却不知出于何故，敷衍塞责，将本进程一拖再拖，原告多次联系催促被告负责人和经办人都无效果。原告只得于2019年12月将无争议部分的审核报告书提交给被告。双方的服务项目导致原告无法向被告交付终局性的审核报告的原因，完全是被告方面刻意懈怠推延所致。现双方的合同关系处于履行阶段，且处于合同全部内容的收尾阶段。关于怀来万悦广场一期工程：送审金额824186946元，审定金额639067441元，审减金额185119505元，其中审减金额中含争议部分71411574元。至现阶段，根据合同的付款进度和方式，被告应支付本期合同项下咨询服务费6963531元（不含未最终确定的争议部分的绩效服务费）。基于该万悦广场一期工程项目合同，我公司于2019年1月给被告公司开具了500000元额度的发票，被告仅付款200000元。审减金额中所含争议部分应在合同的继续履行过程中明确定论，被告依约具有配合和推进的合同义务，合同全部履行完毕后，被告公司应按合同条款约定向我公司支付相应的服务费1428231元。关于怀来万悦广场二期工程：送审金额214305400元，审定金额:180468926元，审减金额33836474元，其中审减金额中含争议部分29026745元。至现阶段，根据合同的付款进度和方式，被告应支付本期合同项下咨询服务费601424元（不含未最终确定的争议部分的绩效服务费）。审减金额中所含争议部分应在合同的继续履行过程中明确定论，届时，被告公司仍须按合同约定向我公司支付相应的服务费580535元。原告经多次催促未果，只得以法律为准绳，向人民法院提起诉讼，请求贵院依法裁决保护原告的合法权益。 原告中实公司为证明自己的主张向本院提供证据为： 1、建设工程造价咨询合同2份； 2、工作单5组共59页； 3、2019年2月原告向被告提供的阶段性工作报告共3组 4、2019年12月原告向被告提交的工程竣工结算审核报告书及被告人员签订的成果文件登记表； 5、50万服务费发票存根。 被告万悦公司辩称：原告起诉没有充足的理由和法律依据，双方签订的合同是审鉴合同，不是鉴定合同，鉴定合同应当支付鉴定费，涉案合同是审鉴合同；本案不能判决200万有争议的效益服务费，因为原告没有完成任务。原告没有完成任务就起诉没有法律依据，应当驳回诉讼请求。 被告万悦公司未向本院提供证据。 经审理查明：2018年5月1日，被告万悦公司与原告中实公司签订了关于怀来万悦广场一期工程竣工结算审核业务的《建设工程造价咨询合同》，2018年10月1日，被告万悦公司与原告中实公司又签订了关于怀来万悦广场二期工程竣工结算审核业务的《建设工程造价咨询合同》，该两份合同均约定：由原告为被告提供工程项目竣工的结算审核服务。原告中实公司组织技术人员进行审核工作，被告万悦公司该项目的建设施工方的人员在原告中实公司的审核进程中有签署和确认行为。2019年2月，原告中实公司向被告万悦公司提交阶段性工作汇报，该阶段性工作汇报分为一期，二期，二期室外共三项文本。2019年12月，原告中实公司向被告万悦公司提交工程竣工结算审核报告书，该报告书仍然分为一期，二期，二期室外共三项文本。被告万悦公司的人员签收了以上三项文本的工程竣工结算审核报告书。从原告中实公司提交的工程竣工结算审核报告书显示：被告万悦公司的万悦广场一期审价项目的工程送审金额为824186946元，原告中实公司审价核定的工程价款即审定金额为639067441元。原告中实公司确认无异议的审减工程价款金额为113707931元。另有71411574元工程价款原告中实公司表述该数额为与施工方存在争议，需要被告万悦公司组织中实公司，万悦公司，施工方三方进一步核对洽商，中实公司自称依据双方合同及行业准则不能和施工方单独接洽。被告万悦公司的万悦广场二期审价项目的工程送审金额214305400元，原告中实公司审价核定的工程价款即审定金额为180468926元。原告中实公司确认无异议的审减工程价款金额为4809729元。另有29026745元工程价款原告中实公司表述该数额为与施工方存在争议，需要被告万悦公司组织中实公司，万悦公司，施工方三方进一步核对洽商，中实公司称依据双方合同及行业准则不能和施工方单独接洽。原告中实公司依据双方签订的《建设工程造价咨询合同》的第一部分协议书第五条的条款向被告万悦公司提出服务收费的主张，服务收费分为基础收费和效益收费。另查明，原告中实公司于2019年1月向被告万悦公司基于万悦广场一期项目开具发票5张，额度共50万元。被告万悦公司以汇款的方式向原告中实公司账户支付了20万元服务费。 上述事实，有原、被告当庭陈述，原告提供的证据在案予以佐证。 本院认为：中实公司与万悦公司签订的《建设工程造价咨询合同》系双方当事人的真实意思表示，中实公司依法具有工程造价鉴定审核的专业资质，所以双方所签合同合法有效，依法应当受到法律保护。中实公司在履行合同过程中，依据自身的专业技术能力，在双方约定的工作办公地点，对万悦公司委托的项目事项进行工程竣工结算审核服务。结合原告向本院提交的工程竣工结算审核报告书及被告人员签收单以及在庭审期间原告带到法庭的自己公司对本服务项目的存档件审核资料，足以证实中实公司履行了合同义务。关于万悦公司辩称的审核结论未得到施工方认可的观点：就工程造价结算审核服务的法律性质而言，是委托方与受托方的服务关系，本身就与施工方存在反向的利害关系，万悦公司的该辩称不符合逻辑常理，显然与设立工程竣工结算审核的价值目标追求相悖。且万悦公司并不能举证在双方的合同条款中存在须施工方认可审核结论的约定条款，故对万悦公司的该观点不予采信。依照合同法的规定，当事人在民事活动中，应当遵循诚实信用原则，全面履行合同义务。鉴于案件的实际情况，本院在案件庭审之后，组织原被告双方进行了协商，协商的事项包括双方对服务费额度的协商，付款方式的协商及合同未完成收尾阶段的推进方式的协商，但双方差距过大。本院于2020年6月3日再次通知双方到庭，在继续主持调解工作仍无法达成一致的情况下，本院依据双方合同约定以及建设领域工程价款审核的行业惯例，认为审核过程中审核方，委托方，施工方三方的交涉工作的召集方确实应该是委托方万悦公司，并对此观点向万悦公司进行了司法释明，通知双方由万悦公司在7日内履行召集三方对合同工程量争议事项洽商的召集义务。现7日已过，本案当事人各方均未向本院反馈召集或进一步洽商的进行与否的情况。从案件证据材料显示，中实公司表述的自身无法推进审核工作并进行收尾性终结性报告的客观原因和现实处境，本院予以认同，中实公司对此局面无合同过错。同时，中实公司已经完成的工作量可以依据有效合法的合同条款计算主张工作报酬服务费。中实公司基于万悦广场一期审价项目向万悦公司主张的服务费为：基础收费服务费为审定额639067441元×2‰＝1278135元，效益收费服务费为审减额113707931元×5％＝5685396元，合计6963531元，因万悦公司已经付款200000元，中实公司在案中主张6763531元。中实公司基于万悦广场二期审价项目向万悦公司主张的服务费为：基础收费服务费为审定额180468926元×2‰＝360938元，效益收费服务费为审减额4809729元×5％＝240486元，合计601424元。中实公司对其已经完成的工作量向万悦公司主张的服务费为7364955元，具有明确的证据材料佐证，事实清楚，本院给予认定。但中实公司在诉求中将争议未最终确定的工程量审价内容主张的后期收尾阶段应付服务费2008766元，目前法律和事实依据仍不充分。中实公司在庭审中也表述该主张为预先估算，本院对此项不确定性诉求不予支持。合同事项行为实际履行发生后，当事各方若产生争议纠纷，可以另行通过司法途径主张权利，维护自身的合同权益。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、第四百零五条之规定，判决如下： 一、被告怀来万悦置业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告张家口中实工程造价鉴审有限公司支付服务费7364955元。 二、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费77416元，减半收取38708元,由原告承担7741元，被告承担30967元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  韩志君 二〇二〇年六月十二日 书记员  彭彥斌 ——