中华人民共和国上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪02民终4431号上诉人(原审被告)：许金华，男，1944年12月9日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审原告)：许华隆，男，1952年4月13日出生，汉族，住上海市。原审被告：许华生，男，1949年2月25日出生，汉族，住上海市。原审被告：许华蓉，女，1961年9月26日出生，汉族，住上海市。原审第三人：王才瑛,女，1952年5月26日出生，汉族，住上海市。原审第三人：许燕雯,女，1984年10月12日出生，汉族，现住日本国。原审第三人：陈斯佳，女，1989年7月17日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：许华蓉(系陈斯佳之母)，女，1961年9月26日出生，汉族，住上海市。原审第三人：许钢，男，1978年2月17日出生，汉族，住浙江省嘉兴市。原审第三人：许鑫杰，男，2007年9月17日出生，汉族，住浙江省嘉兴市。法定代理人：许钢(系许鑫杰之父)，男，1978年2月17日出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区皇都花苑9栋1003室。上诉人许金华因与被上诉人许华隆、原审被告许华生、许华蓉及原审第三人王才瑛、许燕雯、陈斯佳、许钢、许鑫杰共有纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2019)沪0109民初27661号民事判决,向本院提起上诉。本院于2020年5月13日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。许金华上诉请求：撤销一审判决，依法改判支持许金华的一审诉请。事实和理由：上海市金田路XXX号房屋(以下简称系争房屋)是私房，许华隆、许金华、许丽华、许华生、许华蓉是系争房屋的被征收人、法定继承人，许金华应该分得补偿款人民币(以下币种均为人民币)503,597.84元和上海市徐泾北(华新拓展)基地16-02地块12栋东单元902室安置房。许华隆、王才瑛、许燕雯书面答辩意见：不同意许金华的上诉请求，要求驳回上诉，维持原判。许华生、许华蓉、陈斯佳、许钢、许鑫杰述称：不同意许金华的上诉请求，要求驳回上诉，维持原判。许华隆向一审法院起诉请求：要求许华隆、王才瑛、许燕雯共同分得征收补偿款1,434,787.84元，并以此款购买上海市徐泾北(华新拓展)基地16-02地块12栋东单元901室、上海市徐泾北(华新拓展)基地16-02地块12栋东单元902室两套产权调换房屋，购房补差款项许华隆、王才瑛、许燕雯愿意自行出资。一审法院认定事实：许俊瑞与黄翠冠系夫妻关系，生育许金华、许华生、许丽华、许华隆、许华蓉；许华隆与王才瑛系夫妻关系，许燕雯系许华隆与王才瑛之女；陈斯佳系许华蓉之女；许钢系许华生之子，许鑫杰系许钢之子。许俊瑞、黄翠冠分别于1998年1月、2005年11月报死亡，均未立有遗嘱。系争房屋系私房，无产权证，土地使用人为许俊瑞，土地使用面积18平方米。2014年12月，系争房屋所在地块列入征收范围，该房内有两本户口簿，其中一本户籍人口2人，分别为许钢、许鑫杰，另一本户籍人口为5人，分别为许华隆、王才瑛、许燕雯、许华蓉、陈斯佳。系争房屋由许华隆、王才瑛、许燕雯居住。2014年12月20日，甲方上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司与乙方许金华、许华生、许华隆、许丽华、许华蓉签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)，约定：被征收房屋土地使用面积18平方米，房屋测绘面积36.70平方米，认定建筑面积36.20平方米；被征收房屋价值补偿款1,771,130.34元,包括居住部分的评估价格1,033,111.80元、价格补贴309,933.54元、套型面积补贴428,085元；装潢补偿18,100元；居住房屋搬迁费700元、居住房屋签约面积奖36,200元、签约比例奖12万元、居住房屋家用设施移装费2,000元、无不予认定建筑面积残值补偿4万元、房价补贴338,251.45元，奖励补贴合计537,151.45元；征收人提供被征收人产权调换房屋4套，分别为上海市徐泾北(华新拓展)基地16-02地块12栋东单元901室(设计面积71.43平方米，房屋总价860,017.20元)、上海市徐泾北(华新拓展)基地16-02地块12栋东单元902室(设计面积52.76平方米，房屋总价635,230.40元)、上海市徐泾北(华新拓展)基地16-02地块12栋东单元1501室(设计面积71.43平方米，房屋总价862,874.40元)、上海市徐泾北(华新拓展)基地16-02地块13栋东单元1301室(设计面积90.55平方米，房屋总价1,092,033元)；协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《虹口区158、161街坊结算单》，该户还有协议签约奖超生效比例递增部分44,000元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴60,000元、早签早搬加奖9万元、签约搬迁计息奖40,307.40元，并注明户口迁移奖1万元在被征收房屋内户口全部迁移后发放。一审法院另查明，2015年，许丽华向法院提起诉讼要求分得房屋征收所得511,977元，并且取得徐泾北(华新拓展)基地16-02地块12栋东单元1501室住房的购买权。在该案审理中，许丽华称，1968年翻建时，许金华出资将被征收房屋翻建成两层楼，第二层是尖顶，人不能站直。1981年，由父亲许俊瑞出资购买将二层抬高90厘米；许华隆、许华蓉、许华生、许钢、许鑫杰、王才瑛、许燕雯、陈斯佳称，1968年翻建为父母出资，1981年翻建为许华隆出资。许金华称，1968年翻建为其出资。在该案审理中，许华隆、王才瑛、许燕雯称，本次征收扣除购买4套产权调换房屋，还需支付征收实施单位86万余元，该款尚未支付。经许钢、许鑫杰、许华隆、王才瑛、许燕雯、许华蓉、陈斯佳协商，上海市徐泾北(华新拓展)基地16-02地块12栋东单元1501室由许钢、许鑫杰购买、上海市徐泾北(华新拓展)基地16-02地块13栋东单元1301室由许华蓉、陈斯佳购买。上海市徐泾北(华新拓展)基地16-02地块12栋东单元901室和上海市徐泾北(华新拓展)基地16-02地块12栋东单元902室由许华隆、王才瑛、许燕雯购买。法院于2015年9月1日作出判决，许华隆、许华蓉、许华生于判决生效之日起30日内，给付许丽华征收补偿安置款361,466元[(2015)虹民三(民)初字第306号案]。判决作出后，许丽华不服提起上诉。本院于2016年2月19日作出判决，驳回上诉，维持原判[(2015)沪二中民二(民)终字第3087号案]。一审法院审理中，许华隆、许华蓉、许华生、许钢、许鑫杰、王才瑛、许燕雯、陈斯佳称，(2015)虹民三(民)初字第306号案中应给付许丽华征收补偿安置款361,466元，由许华隆、许华生、许华蓉平均负担。一审法院审理中，许华生、许钢、许鑫杰称，如法院未认定其三人为系争房屋使用人的，其三人主张分得一套安置房，以许钢一人名义购买，以许华生产权份额出资购买，不足部分自行补足；如法院认定其三人为系争房屋使用人的，仍由许钢一人名义购买安置房，许鑫杰和许华生的征收利益由其三人自行协商。许华蓉、陈斯佳称，如法院未认定其两人为系争房屋使用人的，其两人主张分得一套安置房，以许华蓉一人名义购买，以许华蓉产权份额出资购买，不足部分自行补足；如法院认定其两人为系争房屋使用人的，仍由许华蓉一人名义购买安置房，陈斯佳的征收利益由其两人自行协商。一审法院认为，公民的合法的民事权益受法律保护。该房屋无产证，土地使用证登记的使用人为许俊瑞，许俊瑞、黄翠冠在该房屋所在地块征收决定作出之前已去世，故该房屋应由许俊瑞、黄翠冠的法定继承人即许丽华、许华隆、许华蓉、许金华、许华生共有，因此系争房屋与产权有关的补偿，由许丽华、许华隆、许华蓉、许金华、许华生分得。因许金华、许华生在系争房屋内无户籍，且在征收决定作出之前较长时间不在系争房屋内居住，许华蓉虽在系争房屋内有户籍，但其在征收决定作出之前较长时间不在系争房屋内居住，故许华蓉、许金华、许华生对系争房屋与产权有关的补偿有权进行分割。许华蓉、许金华、许华生的情形与(2015)虹民三(民)初字第306号案中许丽华类似，故许华蓉、许金华、许华生应分得的征收利益法院参照许丽华分得的征收利益予以处理。许华隆在系争房屋内有户籍，且其在系争房屋内居住，故许华隆有权分得系争房屋与产权有关的补偿及其他的奖励补贴。王才瑛、许燕雯在系争房屋内有户籍，且其在系争房屋内居住，故王才瑛、许燕雯有权分得除系争房屋与产权有关补偿之外的其他奖励补贴。许华蓉、许钢、许鑫杰、陈斯佳虽在系争房屋内有户籍，但其在征收决定作出之前较长时间不在系争房屋内居住，故许华蓉、许钢、许鑫杰、陈斯佳均非系争房屋使用人。但考虑到该户购买了四套产权调换房屋，显然考虑了该户的户籍情况及家庭人员结构，因此许华蓉、许钢、许鑫杰、陈斯佳可以酌情各分得征收补偿安置款8万元。法院根据户籍人员之间的协商意见来确定四套产权调换房屋的购房人。许华生、许钢、许鑫杰表示，由许钢购买一套产权调换房屋，许鑫杰和许华生的征收利益由其三人自行协商，该意见于法不悖，法院予以照准。许华蓉、陈斯佳表示，由许华蓉购买一套产权调换房屋，陈斯佳的征收利益由其两人自行协商，该意见于法不悖，法院予以照准。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决：一、许华隆、王才瑛、许燕雯应分得上海市徐泾北(华新拓展)基地16-02地块12栋东单元901室、上海市徐泾北(华新拓展)基地16-02地块12栋东单元902室产权调换房屋，并承担需向征收实施单位上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司支付的439,444.84元购房差价；二、许钢应分得上海市徐泾北(华新拓展)基地16-02地块12栋东单元1501室，并承担需向征收实施单位上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司支付的100,431.08元购房差价；三、许华蓉应分得上海市徐泾北(华新拓展)基地16-02地块13栋东单元1301室，并承担需向征收实施单位上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司支付的329,589.68元购房差价；四、许金华应分得征收补偿安置款361,466元，此款于判决生效之日起10日内，由许华生支付120,488.66元，许华蓉支付120,488.66元，许华隆支付120,488.68元；五、驳回许华隆的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，本案系争房屋无产证，土地使用证登记的使用人为许俊瑞。许俊瑞、黄翠冠已去世，其法定继承人许丽华、许华隆、许华蓉、许金华、许华生共有该房屋与产权有关的补偿。一审法院根据当事人的诉辩意见及其他经质证属实的在案证据，综合考虑许金华、许华生、许华蓉在征收决定作出之前较长时间不在系争房屋内居住等因素，作出的判决并无不当，故本院予以认可。综上所述，许金华的上诉请求不能成立，故本院依法予以驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币18,300元，由上诉人许金华负担。本判决为终审判决。法官助理徐琛审判长 季 磊审判员 刘建颖审判员 范勇刚二〇二〇年六月十七日书记员 慎哲仁附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……