浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0602民初2465号原告：嘉兴银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市镜湖新区凤林西路170号1-2层。负责人：胡伟民，行长。委托诉讼代理人：高红刚，浙江越光律师事务所律师。委托诉讼代理人：贺炳秦，男，系该行员工。被告：吴夏珍，女，1970年6月28日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。被告：王海良，男，1965年6月23日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。被告：绍兴信如进出口有限公司，住所地浙江省绍兴袍江中兴大道与康宁路西北角1幢8号。法定代表人：吴夏珍。原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行与被告吴夏珍、王海良、绍兴信如进出口有限公司金融借款合同纠纷一案，于2020年4月17日向本院提起诉讼，诉请判令：一、被告吴夏珍、王海良立即归还给原告借款本金人民币420万元，并支付该款自2020年2月21日起至实际还款之日止按合同约定的利率计算的利息、复利、罚息（至2020年4月17日止利息暂计33936.69元，详见利息计算清单），同时偿付实现债权的费用40000元（以上各项合计4273936.69元）；二、原告就其享有的上述第一项债权，有权对浙（2018）绍兴市不动产证明第0042374号不动产登记证明项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在最高债权数额662万元范围内享有优先受偿权；三、被告绍兴信如进出口有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、由三被告承担本案诉讼费用。本院受理后，依法适用简易程序于2020年6月22日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人高红刚到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院经审理认定，2018年10月31日，原告与被告绍兴信如进出口有限公司签订了编号为2018年6032高抵字第000047号《最高额抵押合同》一份，约定：被告绍兴信如进出口有限公司以其位于为被告吴夏珍与原告之间的借款提供最高额抵押担保，担保的最高主债权限额为本金人民币陆佰陆拾贰万元整及合同约定的其他内容，被担保的主债权发生期间为2018年10月31日至2024年10月30日。担保的范围为本合同约定的被担保主债权本金及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。后原、被告办理了不动产抵押登记。同日，原告与被告绍兴信如进出口有限公司签订合同编号为2018年6032高保字第000047号《最高额保证合同》一份，约定为确保原告的债权实现，愿意为被告吴夏珍提供最高额保证，被告绍兴信如进出口有限公司担保的最高主债权额为本金人民币伍佰捌拾伍万元整及合同约定的其他内容。被担保的主债权发生期间为2018年11月1日至2021年10月29日。保证的方式为连带责任保证。担保的范围为本合同约定的被担保主债权本金及其利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。同日，原告与被告吴夏珍签订2018年6032个借字第抵00046号的《个人借款合同》一份。约定：贷款金额为450万元，贷款用途用于购买坯布，贷款期限为36个月，自2018年11月1日至2021年10月29日。贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，按规定调整后确定年利率为6.175%。还款方式为2019年10月29日偿还本金300000元，2020年10月29日偿还本金300000元，2021年10月29日偿还本金3900000元，按月结息，付息日为每月的21日。该借款合同由合同编号为2018年6032高抵字第000047号《最高额抵押合同》、2018年6032高保字第000047号《最高额保证合同》担保。原告对被告到期应付而未付的借款本金，均自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期利息，对被告贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利，对逾期或未按合同约定用途使用的贷款不能按期支付的利息，按逾期利率或罚息利率计收复利。借款人未按合同约定归还借款本金或利息的，贷款人有权停止发放贷款或者宣布本合同项下的贷款提前到期。被告不依合同的规定付足应付的任何款项、费用、贷款人可以任何合法途径或方式追索，由此产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用由借款人承担，原告为此先行垫付的费用，有权随时向被告追讨，并从原告实际支付之日起计收垫款利息。被告王海良在共同还款人处签字。另查明，原告依约发放贷款450万元。后被告吴夏珍未按约付息，截至2020年4月17日尚欠本金420万元、利息（含罚息、复利）33936.69元。被告王海良未履行共同还款责任，被告绍兴信如进出口有限公司亦未履行担保责任。另认定，各被告已向原告书面确认催收通知及诉讼法律文书的送达地址。原告为实现本案债权支出律师代理费40000元。本院认为，原、被告之间的借款合同关系、担保合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告按约向被告吴夏珍发放了贷款，被告吴夏珍未按约付息，本院对原告要求被告吴夏珍提前归还剩余借款本金并支付利息、罚息、复利的诉请予以支持。原告主张的为实现本案债权支出的律师代理费，有合同依据且金额合理，本院亦予支持。被告王海良自愿为被告吴夏珍向原告所负债务承担共同还款责任，故对原告要求被告王海良承担共同还款责任的诉请，本院亦予以支持。被告绍兴信如进出口有限公司以其名下所有的坐落于向原告提供最高额抵押担保，且办理了抵押登记手续，编号为浙（2018）绍兴市不动产证明第0042374号，原告主张对被告绍兴信如进出口有限公司名下房产实现担保物权，于法有据，本院予以支持。被告绍兴信如进出口有限公司自愿为被告吴夏珍提供最高额保证，故本院对原告要求被告绍兴信如进出口有限公司在保证范围内承担连带清偿责任，本院亦予以支持。被告吴夏珍、王海良、绍兴信如进出口有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，第二百零六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴夏珍、王海良应归还给原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行借款本金4200000元，并支付利息（含罚息、复利，截至2020年4月17日为33936.69元，自2020年4月18日起至款项实际付清日之止的利息、罚息、复利按中国人民银行有关规定及合同约定计付），于本判决生效之日起三十日内履行完毕；二、被告吴夏珍、王海良应支付给原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权支出的律师代理费40000元，于本判决生效之日起三十日内履行完毕；三、原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对编号为浙（2018）绍兴市不动产证明第0042374号不动产登记证明项下抵押物经折价、拍卖或变卖后所得款项在最高债权额662万元及合同约定范围内享有优先受偿权；四、被告绍兴信如进出口有限公司为被告吴夏珍的上述第一、二项债务在最高债权额585万元及合同约定范围内承担连带清偿责任。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取20496元，财产保全申请费5000元，合计25496元，由三被告负担，于本判决生效之日起七日内交纳至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员  刘婷婷二〇二〇年六月二十四日书记员  褚振栋本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。