云南省弥勒市人民法院民 事 判 决 书(2020)云2504民初873号原告：弥勒市金洪建材经营部。住所地：弥勒市弥阳镇弥师路与双桥路交叉口。经营者：杨金洪，男，1974年10月14日出生，汉族，居民，住弥勒市。委托诉讼代理人：李强，系该经营部员工。代理权限：特别授权。被告：曹金富，男，1975年2月22日出生，汉族，农民，住弥勒市。被告：杨汝鹏，男，1978年3月18日出生，汉族，农民，住弥勒市。原告弥勒市金洪建材经营部与被告曹金富、杨汝鹏建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告弥勒市金洪建材经营部的经营者杨金洪及其委托诉讼代理人李强，被告曹金富、杨汝鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告弥勒市金洪建材经营部向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令二被告支付原告至起诉之日的材料租赁费等22493.85元；2.判令二被告归还原告2015模板52块，价值为2340元，1515模板7块，价值为236.25元，2060模板3块，价值为54元，模肖1177个，价值706.20元。若不能归还则赔偿原告价值3336.45元的建材损失；3.判令二被告从起诉的次日起，按每天15.19元支付原告租赁费，直至被告归还原告所欠租赁材料之日或者付清原告等价值的材料损失款3336.45元为止；4.判令二被告自起诉之次日起，每月按拖欠的租赁费22493.85元的0.5%支付原告资金占用费，直至被告付清之日止；5.本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：我是经营建筑材料租赁及零售的个体户，二被告是建房合伙人，被告曹金富的大舅哥苗天其与我是朋友，经苗天其介绍，二被告向我租赁建材使用。2016年12月24日，被告曹金富电话与我联系要租赁模板、模肖，并安排被告杨汝鹏到我处租赁了模肖4000个，1515模板100块，2015模板750块，2060模板50块，并约定钢模0.15元/块/天，模肖0.005元/个/天，租金每月支付一次，堆码费160元，遗失或者损坏材料，钢模按150元/平方米赔偿，模肖按0.6元/个赔偿，租赁押金免交。被告杨汝鹏在《租赁清单》中签字确认后，领走租赁物。二被告在租赁期内，没有按约定每月支付租金，经我经营部多次催促，2017年5月12日二被告归还2015模板698块，2060模板47块，1515模板93块，模肖2823个,同时支付租金10000元，未归还的建材被告要求继续租用。2018年2月15日被告曹金富通过农村信用社转款5000元给我经营部，之后二被告没有支付租赁费，也没有归还租赁物，经我经营部多次催收，二被以种种理由拖延，直至起诉之日止，二被告还欠模肖1177个，1515模板7块（折合0.36平方米），2015模板52块（折合15.6平方米），2060模板3块（折合1.575平方米），拖欠我经营部租金22493.85元。我经营部曾多次向二被告催讨租金及租赁物，二被告却以各种理由拖延。无奈，只好向法院起诉维权，请法院支持我经营部的诉讼请求。被告曹金富辩称：我第一次向原告租赁模板等材料是我妻子的姐夫苗天其介绍的，与本案没有关系。这次是被告杨汝鹏租赁，只是由我与原告联系，2016年底，我与原告联系说被告杨汝鹏需要钢模，租金要按照我第一次租赁的价格收取，押金就不要收了，联系好后，我叫被告杨汝鹏去拉钢模，用于在屏边县，原告不知道我没有跟被告杨汝鹏一起修路，也不知道钢模不是我租赁。我希望原告适当收取被告杨汝鹏的租金。租赁清单上我的名字不是我签的。被告杨汝鹏辩称：被告曹金富只是帮我联系租模板，拉模板的时候原告开了清单给我。2017年3月8日，我将模板交还给原告，清点后，差着原告诉状上所述的材料，交还材料的时间不是原告说的2017年5月12日。我在完工时间是2017年2月17日，完工后2017年3月8日我就退还材料了，但是我没有记载交还的时间，只记载了修路开工和竣工时间，我退还材料的时间只应算到2017年3月8日。退材料时，丢失的模板原告叫我去找，还说找到就不算租金，我至今没有找到，也没有退还原告，后来我交了5000元给原告，没有明确是赔偿尚欠原告模板的费用还是尚欠的租金。原告主张的费用我只承担自2016年12月24日起至2017年3月8日止的租金及丢失模板的3336.45元，不承担原告起诉次日开始丢失模板的租赁费，因为原告之前没有跟我协商过。被告曹金富没有跟我一起去修路，只是介绍我去原告处租赁模板，跟被告曹金富没有关系。我当时还交了2181元的押金给原告，押金记载在租赁清单上的质押一项。我总的付了租金10000元，后来交了5000元，拿模板的时候交了2181元的押金。我还原告材料的时候，材料入库单上2017年5月12日不是我写的。对于当事人双方没有争议的证据,即原告弥勒市金洪建材经营部提交的证明一份、营业执照及杨金洪、曹金富、杨汝鹏居民身份证复印件各一份；光盘1张，本院予以确认并在卷佐证。对于当事人双方有争议的证据，质证和认定情况如下：原告弥勒市金洪建材经营部为证实自己的主张和支持其诉讼请求，向本院提交如下证据材料：1.租赁清单一份，欲证实：1、二被告于2016年12月24日向原告租赁2015模板750块，2060模板50块，1515模板100块，模肖4000个；2、租赁单价钢模每天每块0.15元，模肖每天每个0.005元；3、遗失或损坏按全新材料价值赔偿；4、租金每月支付一次。2.材料入库单一份，欲证实：1、二被告于2017年5月12日退还原告2015钢模698块，1515钢模93块，2060钢模46块，模肖2823个；2、支付租金10000元。3.民事判决书复印件一份，欲证实原告建筑材料遗失赔偿单价情况。4.结算单一份，欲证实二被告拖欠原告租金等22493.85元及结算情况。5.清单一份，欲证实被告杨汝鹏归还材料的入库时间是2017年5月12日，清单上明确记载了材料入库单的单号尾数是6398。6.银联商务交易凭证（商户联）一份，欲证实2017年5月12日，被告杨汝鹏支付原告租金10000元。经质证，被告曹金富对原告提交的证据1、2、5、6未发表质证意见，认为只是帮被告杨汝鹏联系原告的经营者杨金洪，请求杨金洪收取的租金与被告曹金富之前租赁的标准一致，免收押金；对被告杨汝鹏实际租赁材料的价格、数量均不清楚；租赁清单上被告曹金富的名字不是本人所写。对证据3的关联性有异议，认为与本案无关。对证据4无异议，但认为原告要继续计算租金应及时告知，被告杨汝鹏才能尽快结算。被告杨汝鹏对原告提交的证据1无异议。对证据2、4、5无异议，但认为退还模板的时间是2017年3月8日，不是原告主张的2017年5月12日，对继续收取丢失材料的租金不认可。对证据3的关联性有异议，认为与本案无关。对证据6未发表质证意见，认为刷卡凭证的签名不是本人所签，记不清楚支付租金10000元时的银行卡号，待查询银行记录后确认。被告曹金富未向本院提交证据材料。被告杨汝鹏就其答辩理由向本院提交笔记一份，欲证实修路的竣工时间是2017年2月17日，2017年3月8日归还原告材料。经质证，原告对被告杨汝鹏提交的证据有异议，认为不能证实被告杨汝鹏待证实事实。被告曹金富对被告杨汝鹏提交的证据无异议。本院认定情况如下：原告弥勒市金洪建材经营部提供的证据1，能证实2016年12月24日，被告杨汝鹏从原告处运走租赁的建筑材料，予以采信；证据2、4、5、6，能相互印证共同证实被告杨汝鹏于2017年5月12日退还原告建筑材料的数量及支付租金10000元，予以采信；证据3，与本案无关，不予认证。被告杨汝鹏提交的证据，系单方制作，且无其他证据相印证被告杨汝鹏待证事实，不予采信。本院经审理认定事实如下：原告弥勒市金洪建材经营部系2009年5月12日登记成立的个体工商户，经营者为杨金洪，经营范围为建筑材料租赁及零售。2016年12月24日，经被告曹金富介绍，被告杨汝鹏到原告处租赁建筑材料，双方未签订书面租赁合同，当日，原告出具租赁清单，内容为：出租人：弥勒租赁站，杨金洪，承租人：曹金富，质押：2181，单价：钢模：0.15元.块／天，模肖：0.005元.个／天，杨金洪同意，2015750块，2060,50块，1515100块，模肖，4000个。领货人：杨汝鹏，电话：157××××0698，日期：2016年12月24日。领货人处由被告杨汝鹏签名确认。之后，原告将租赁清单上所载建筑材料交付给被告杨汝鹏使用。2017年5月12日，被告杨汝鹏返还了部分租赁材料并支付租金10000元，原告出具材料入库单一份交由被告杨汝鹏签名确认，材料入库单内容为：出租人：弥勒租赁站，承租人：曹金富，收租金壹万元刷卡，2015698块，1515,93块，2060,47块，姜格子，21块，模肖，2823个，代付堆码费160元。还货人处由被告杨汝鹏签名确认。2018年2月15日左右，经原告催讨，被告杨汝鹏向原告支付5000元。审理中，原告认可租赁清单、材料入库单上的承租人一栏被告曹金富的名字系其工作人员所签。被告杨汝鹏认可丢失建筑材料的价值为3336.45元。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。本案中，原告向被告曹金福主张合同权利，被告曹金富辩称只是中间介绍人，并非承租人。审理中，原告认可其提交的租赁清单、材料入库单中，承租人处“曹金富”的名字均系原告工作人员填写，并非被告曹金富本人所签，原告提供的通话录音内容系原告的经营者杨金洪欲通过被告曹金富向被告杨汝鹏催收租金，另原告陈述被告曹金富向其转账支付租金5000元，亦未提供证据予以证实，且被告杨汝鹏认可向原告租赁建筑材料系其个人行为，与被告曹金富无关，根据原告提供的证据及陈述，无法认定原告与被告曹金富之间存在建筑设备租赁关系，故本院确认原告与被告曹金富未形成事实上的建筑设备租赁合同，被告曹金富在本案中不承担支付尚欠租金等义务。本案中，原告将租赁材料交付给被告杨汝鹏，并就租赁物的种类、数量、单价等制作了租赁清单交被告杨汝鹏签名确认，原告与被告杨汝鹏之间就租赁建筑材料事宜达成一致意见，且被告杨汝鹏已实际使用原告的建筑材料，双方已形成事实上的租赁关系，即合同已实际履行，故本院确认原告与被告杨汝鹏形成事实上的建筑设备租赁合同，合同成立并生效。原告履行了提供租赁物的义务，被告杨汝鹏仅返还了部分材料并履行支付部分租金的义务。现原告主张被告杨汝鹏支付至起诉之日的租金22493.85元（已扣减被告杨汝鹏向原告支付的租金15000元），被告杨汝鹏辩称原告计算租金的时间有误，其返还建筑材料的时间为2017年3月8日，且已向原告支付押金2181元，但被告杨汝鹏未提供证据予以证实，应承担不利后果。故原告的主张有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张被告杨汝鹏归还丢失的建筑材料，若不能归还则赔偿价值3336.45元的建材损失。审理中，被告杨汝鹏认可原告主张返还的材料已经丢失并认可丢失材料的价值为3336.45元，故本院支持由被告杨汝鹏赔偿原告材料损失费3336.45元。原告主张被告杨汝鹏从起诉的次日起，按每天15.19元支付租赁费，直至归还所欠租赁材料之日或者付清原告等价值的材料损失款3336.45元为止，本院已经支持由被告杨汝鹏赔偿原告丢失建筑材料的损失，故原告的此项主张无事实及法律依据，本院不予支持。原告主张由被告自起诉之次日起，每月按拖欠的租赁费22493.85元的0.5%支付原告资金占用费，直至被告付清之日止。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未履行支付租金的义务，已构成违约，但因双方未约定逾期付款违约金及违约金的计算方法，本院酌情支持由被告以所欠租赁费22493.85元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付自2020年3月14日起至还清欠款之日止的资金占用费。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第十条第一款、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百一十六条、第二百一十七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告杨汝鹏于判决生效之日起十日内一次性支付原告弥勒市金洪建材经营部租赁费22493.85元，并以所欠租赁费为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付自2020年3月14日起至还清欠款之日止的资金占用费。二、由被告杨汝鹏于判决生效之日起十日内一次性赔偿原告弥勒市金洪建材经营部丢失的建筑材料损失费3336.45元。上述二项合计25830.30元。三、驳回原告弥勒市金洪建材经营部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费446元，减半收取计223元，由被告杨汝鹏负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审判员  陈建芸二〇二〇年六月四日书记员  李海兰