文书内容广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0103民初5897号等10件原告：张春锋，男，1988年3月22日出生，汉族，住河南省鄢陵县。委托诉讼代理人：叶发泮，广东君和政通律师事务所律师。被告：广州南方大厦数码市场经营管理有限公司，住所地广州市荔湾区西堤二马路28、30、32号2-4、6、8层。法定代表人：何利耀，职务：董事长。原告张春锋与被告广州南方大厦数码市场经营管理有限公司（以下简称“南方大厦公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案后，依照小额程序公开开庭审理。原告的委托诉讼代理人叶发泮到庭参加诉讼，南方大厦公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告张春锋诉讼请求：1、判令南方大厦公司退还保证金30000元及利息（利息从2019年9月1日起，以30000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清还之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。双方于2016年6月13日签订《商铺租赁合同》，约定张春锋承租广州市荔湾区西堤二马路28、30、32号大厦内3C-142商铺，租赁期限自2016年6月13日起至2019年8月31日止，张春锋支付履约保证金30000元，在租赁期满南方大厦公司将保证金无息退还。合同签订后，张春锋依约缴纳租金和保证金。合同到期时，南方大厦公司不能继续出租,应按合同约定退还保证金，但拖欠不退还。被告南方大厦公司未答辩。经审理查明：2016年6月13日，张春锋与南方大厦公司签订《商铺租赁合同》，约定张春锋租赁广州市荔湾区西堤二马路28、30、32号大厦3C-142商铺，租赁期限2016年6月13日起至2019年8月31日，张春锋需交纳履约保证金30000元，在租赁期满或解除本合同之日无重大违约情节时及无拖欠相关费用的情况下，南方大厦公司将上述保证金无息退回。2016年6月6日，张春锋支付保证金30000元。合同到期后，南方大厦公司未能续约，也未退还保证金，酿成诉讼。本院认为：诉讼双方签订的租赁合同于2019年8月31日期满终止，南方大厦公司依约应退还保证金给张春锋，至今仍不退还，显属违约。故原告要求被告退还保证金人民币30000元及2019年9月1日后利息，合理合法，本院予以支持。南方大厦公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州南方大厦数码市场经营管理有限公司向原告张春锋退还保证金30000元及利息（利息以30000元为本金，从2019年9月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清本金之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。受理费287元，由被告广州南方大厦数码市场经营管理有限公司负担。(该费用由被告直接迳付原告，法院不做退费处理）本判决为终审判决。其余9件案的诉讼请求、案件事实与处理原则与本案基本一致，对案件共同之处，本院不再分别赘述，以5897号案为准。对个案的不同部分，以表格形式分别列出（详见附表）。审判员  邱思陵二〇二〇年六月十二日书记员  李 婷胡晓琴附表：            序号              案号              原告信息              商铺号              已付租赁保证金(元)              判决主文：退还保证金及支付利息（利息以保证金额为计算基数，从2019年9月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清本金之日止）。              审判员                  姓名              住址              保证金额（元）              诉讼费（元）负担                  原告              被告                  1              5898              陈少华              广东省汕头市              4C-026              30000              30000              0              287              邱思陵                  2              5899              戎子强              安徽省阜南县              3C-091              30000              30000              0              287              邱思陵                  3              5921              吴素华              浙江省平阳县              8F-003              30000              30000              0              287              邱思陵                  4              5922              马玮乾              广东省汕头市              3A-130              30000              30000              0              287              邱思陵                  5              5923              郑仲浩              广东省汕头市              8F-007              30000              30000              0              287              邱思陵                  6              5926              张兆荣              广东省佛山市              3C-033              30000              30000              0              287              邱思陵                  7              5927              孙明武              广东省佛山市              3A-136              30000              30000              0              287              邱思陵                  8              5928              张德国              贵州省普安县              3B-110              30000              30000              0              287              邱思陵                  9              5929              陈春娣              广东省电白县              4C-007              30000              30000              0              287      （该费用由法院退费，不由被告迳付）               邱思陵