宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院   民事判决书   （2020）宁0105民初1076号   原告：宋某，1988年8年3日出生，住宁夏银川市。   被告：李某，住银川市。   原告宋某与被告李某承揽合同纠纷一案，本院于2020年4月20日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月14日公开开庭进行了审理。本案当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告宋某向本院提出诉讼请求:1.请求判令解除原告与被告在2019年9月17日签订的《装修合同》；2.请求判令被告退还原告已支付装修款10000元；3.请求判令被告支付原告违约金984.8元；4.请求判令被告赔偿原告暖气费损失2590元、赔偿原告婚宴宴席定金2000元；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告是朋友关系。2019年9月17日原告需对“银川市西夏区西花园金冠华庭9-3-101号”房屋进行装修，作为婚房结婚使用，于是原告与被告达成《装修合同》，由被告给原告负责施工，包工不包料。双方合同中约定：工程地址位于银川市××区。工程项目是全屋基础施工，工期60天，从2019年9月17日至2019年11月17日，工程总价款为39240元，违约金为合同总价款的2%。合同签订后，原告按约定履行了付款义务。由于被告建议将地下室进行装修，因此原告听从被告的建议，砸掉了地下室的瓷砖，铺设地暖，双方约定加收10000元装修费。截至今日，原告已经支付被告装修款共计42240元。但是被告至今没有施工完毕，墙面腻子没有刮完，房屋没有吊顶，没有喷漆，洗手间地漏堵塞，门洞和窗洞找规矩也没有做完。至今没有向原告交工，且被告已经停止了施工，并将全部设备和人员撤场。故原告诉至本院，请求判如所请。   被告李某辩称，我不愿意解除施工合同，因为我已经将基础施工完成。采暖期间我向原告提出交暖气费是为了保证施工质量，所以采暖费是原告自行决定交与不交，与我施工无关。原告的婚期推迟不是我施工所导致的。我没有违约，所以我不愿意赔偿违约金，而且大部分施工已经完成。墙面腻子、装修吊顶都已经在2019年11月完成。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：原告提交的《装修合同》1份及附件、照片16张、微信转账记录1张、支付宝转账记录1张，被告提交的施工光盘1张，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据,本院认定如下：原告提交停暖确认单1张、采暖费收据2张、婚宴餐厅收据1张，与本案无关联，本院不予采信。   根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：   2019年9月7日，原告宋某（甲方，承接方）与被告李某（乙方，委托方）签订《装修合同》，约定：甲方委托乙方就银川市西夏区金冠华庭小区9号楼3单元101室房屋进行全屋基础施工。开工日期2019年9月17日，竣工日期2019年11月17日，工程总天数60天。工程总价款39240元。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。合同一经签订，基础施工，甲方即应付合同价款的70%作为施工进度款；当工程进度顺利进展甲方即第二次付合同价款的30%。主材进度款，甲方即应付主材合同价款的50%作为用材进度款，第二次付主材合同价款的45%。剩余5%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。合同经双方签字后生效，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的2%交付违约金，并办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。在合同附件中，双方对工程项目进行了约定，包括：房屋顶面、墙面基层处理、房屋顶面乳胶漆、客厅石膏板一级造型吊顶、过道石膏板吊顶、餐厅石膏板一级造型吊顶、全屋800×800地砖铺贴、墙体拆除、新建墙体、卧室衣柜平面降顶、嵌入衣柜隔墙费用别计、卧室石膏角线、卫生间墙面砖300×600规格、地面铺贴（300×300）、墙地面防水、包立管、厨房墙面砖300×600规格、包立管、门洞找规矩、电路改造、水路改造、垃圾清运、小灯具面板安装、成品保护费。合同签订后，被告李某进行了施工。在施工过程中，双方口头约定对地下室进行装修，内容包括：拆除地面、垃圾装袋清运、地面水平硬化、铺反射膜、改地暖、分水器、墙体新建、地面贴砖、编订造型、墙面电路、墙面腻子粉找平、砸掉楼梯。地下室装修工程价款为10000元。在施工过程中，原告支付工程款42240元。在庭审中，原告自认室内装修中乳胶漆喷顶、墙面腻子、水路改造中厕所地漏堵塞、卧室衣柜平面降顶未完成，其他项目完工；地下室装修中边顶造型为其原有，其他项目完工。   本院认为，原告与被告签订的《装修合同》系各方真实意思表示，合法有效。结合庭审，本案的争议焦点在于双方签订的《装修合同》是否应当解除。第一，涉案《装修合同》约定，如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为合同解除。本案中，原告提出解除合同，但其未提交书面解除的证据，双方也未办理清算手续、订立终止合同协议，故原告主张解除合同，不符合合同约定。第二，原告认为被告至今未交工，构成严重违约，且继续履行完成施工，原告的合同目的不能实现。在庭审中，双方均认可增加了地下室装修的工程，双方虽对工期约定未达成一致，但工程已不能按2019年11月17日交工。原告自认室内装修仅有乳胶漆喷顶、墙面腻子、水路改造中厕所地漏堵塞、卧室衣柜平面降顶未完成，其他项目完工；地下室装修中边顶造型为其原有，其他项目完工。结合双方合同附件以及庭审中认可的全部工程项目，被告仅有少数工程未完工。综上，原告认为被告构成严重违约不成立，且被告愿意继续履行合同，故其要求解除《装修合同》的诉讼请求，本院不予支持。关于原告主张被告退还已付装修款10000元，并申请对房屋装修价值进行鉴定，因工程尚未履行完毕，双方亦未进行结算，对该诉讼请求本院不予支持。关于原告主张被告支付违约金984.8元。《装修合同》约定如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的2%支付违约金。本案中，提出终止合同的是原告，其要求被告支付违约金不符合合同约定，对该项诉讼请求本院不予支持。关于原告主张被告赔偿其暖气费损失和婚宴宴席订金，与本案无关，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：   驳回原告宋某的诉讼请求。   案件受理费190元，由原告宋某负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审判长 金 菁   人民陪审员 张 辉   人民陪审员 祝丽娟     二〇二〇年六月八日   书记员 王小瑞   附本案适用法律条文：   《中华人民共和国合同法》   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   《最高人民法院关于适用的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。