湖北省黄冈市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）鄂11民终337号上诉人（原审原告）：伍某，女，1943年12月6日出生，汉族，住武穴市。委托诉讼代理人：方绍川（系伍某的儿子），住武穴市。代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：刘华兵，湖北道辉律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：方某，男，1945年7月12日出生，汉族，住武穴市。上诉人伍某因与被上诉人方某离婚后财产纠纷一案，不服湖北省武穴市人民法院（2019）鄂1182民初920号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。伍某上诉请求:1.撤销原判，依法改判方某将宗地编号为120702233、120702234、120702235的国有土地使用权登记转移至伍某名下或将本案发回重审；2.由方某承担本案的诉讼费用。事实与理由:原审认定事实不清，依据错误。一、2000年伍某与方某就涉案地块作出了相应离婚分割，该地块土地面积为894.08平方米，2006年伍某将该地块的部分房屋赠予给子女方泳刚、方丽君、方丽平、方绍川，合计土地面积仅为319.73平方米。房产赠予手续并非依据(2006)武梅民初字第121号民事调解书办理的转移登记手续;而是根据赠予公证手续办理的赠予房屋时，该土地上还有侧向房屋一幢共六间二层房屋。该房屋在2009年6月16日因得知案外人方泳刚违法办理房产证向法院提起了行政诉讼[见(2014)鄂武穴行初字第00020、00021、00022、00023、00024、00026号行政判决书]，该判决经二审法院予以维持[见(2014)鄂黄冈中行终字第00081号-00086号]，据此足以认定本案所涉的房产并没有全部赠予子女。因方某一直未将本案涉案地块登记至伍某名下，故伍某提起诉讼要求其将120702233、120702234、120702235的国有土地使用权登记转移至伍某名下，而一审法院以2006年已办理房产证赠予手续为由，认为地随房走原则，认定伍某不再享有武穴市梅川镇下河1号的土地使用权，明显事实不清。二、伍某对方某享有的是一个债权请求权，即方某在离婚调解书生效后应负有将涉案土地及地上附着物一并转移至伍某名下的一种给付义务。不论伍某应获、已获的房屋是否赠予、翻建、毁损、消灭。伍某2006年通过公证赠与书的方式确将涉案319.73平方米的土地及地上附着物赠予给其四位子女，但尚有574.35平方米土地及地上附着物并未赠予，原审法院混淆了土地使用权与房产权的概念，且土地使用权并未分割，故对方某仍然享有相应要求过户574.35平方米土地使用权的债权请求权，一审法院所述的房随地走、地随房走仅适用于赠予的319.73平方米土地及土地附着物，对未涉及的剩余部分并不适用。方某理应将未办理过户登记的土地变更登记至伍某名下。从土地使用权登记手续来讲方某理应先将本案所涉土地使用权转移登记到伍某名下，再由伍某根据赠予公证房产证情况对土地使用权分割登记到被赠予的子女名下，未办理赠予的房屋部分仍由伍某享有。综上，恳请二审法院支持伍某的上诉请求，以维护伍某的合法权益。方某辩称，伍某没有证据证明在争议地伍某还有房产及土地，争议地房产均于2006年经调解赠与给四个子女，其中后院的空地给方泳刚使用。伍某的起诉无理由，请求维持原判。伍某向一审法院起诉请求：要求方某协助伍某办理价值20万元的宗地编号为120702233、120702234、120702235国有土地使用权转移登记至伍某名下。一审法院认定事实：伍某与方某于××××年××月××日登记结婚，婚后生育长某、二子方泳刚、三子方绍川、四女方丽君。2000年10月11日，方某诉至湖北省武穴市人民法院，要求与伍某离婚。双方就离婚及财产等问题达成离婚协议，并经法院确认，依法制作了（2000）武民初字第320号民事调解书。该调解书第二条约定“婚期夫妻共同财产，根据双方的离婚协议。房屋产业：两路石船村房屋一栋归方某所有，其他全部房屋产业归伍某所有。汽车归方某所有。”调解书生效后，伍某与方某夫妻关系解除，但关于婚约财产的处置问题，伍某与方某及其四个子女一家多年持续争议。2006年6月，方泳刚、方绍川向湖北省武穴市人民法院起诉伍某、方丽平和方某，要求对伍某离婚后所享有的位于梅川镇下河街1号的二栋房屋进行重新确权。经法院主持调解，伍某、方某及其四个子女协商一致，法院制作了（2006）武梅民初字第121号民事调解书。该调解书第一条明确约定，伍某自愿将其所有的梅川镇下河街1号的二栋房屋赠与给四个子女。后伍某梅川镇下河街1号的房屋分别为方丽平、方丽君、方绍川、方泳刚办理了房屋变更过户手续。上述四个变更过户的房产证备注上均载明“。原产权系伍伍某有，赠与。”的字样。2019年3月，伍伍某诉至法院要求方某协助办理土地使用权的过户手续。一审法院认为，伍某与方某原系合法婚姻关系，双方于2000年10月在法院诉讼离婚，后经调解，双方达成离婚调解协议，法院对该协议予以确认，并制作（2000）武民初字第320号民事调解书。因该调解书第二条约定，夫妻共同财产房屋产业：两路石船村房屋一栋归方某所有，其他全部房屋产业归伍某所有，汽车归方某所有。据此，伍某依法享有除两路石船村房屋之外的全部婚姻期间的不动产产权。方某理应根据调解书约定的内容履行义务，协助办理相关产权过户手续。但根据（2006）武梅民初字第121号民事调解书和方丽平、方丽君、方泳刚、方绍川于2006年8月21日办理的房屋产权证书的内容看，可以证实伍某在2006年8月21日前已享有武穴市梅川镇下河街1号的房屋产权，根据地随房走，房随地走的原则，伍某亦享有该处房屋所占地面面积的土地使用权。换言之，方某已不再享有武穴市梅川镇下河街1号的房屋产权。自2006年8月21日之后，伍某也不再享有该处房屋的产权。故伍某要求方某履行（2000）武民初字第320号民事调解书约定的内容，协助办理梅川镇下河街1号名下的土地过户手续的请求，已没有事实和法律根据，对其诉请不予支持。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条、第三十二条、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百三十三条、第一百三十六条之规定，判决：驳回伍某的诉讼请求。案件受理费4300元，减半收取计2150元，由伍某负担。本院审理查明，一审查明的事实属实。另查明，2019年3月15日伍某就本案向一审法院起诉，认为：1997年4月9日，伍某、方某夫妻二人以伍某的名义，购买了梅川汽车运输服务公司的全部资产，依法取得了宗地编号120702233、120702234、120702235土地使用权及地面房屋所有权。2000年10月12日，经武穴市人民法院调解，双方达成离婚调解协议，武穴市人民法院制作（2000）武民初字第320号民事调解书，其中第二条约定，房屋产业：两路石船村一栋房屋归方某所有，其他全部房屋产业归伍某所有。据此，伍某依法取得了宗地编号120702233、120702234、120702235土地使用权。2006年3月24日，伍某在方某的协助下已将部分房屋产权变更过户到伍某名下。但土地使用权依法也应变更过户到伍某名下，为此，伍某多次要求方某协助办理过户手续被拒绝，遂具状起诉。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外”，伍某本次起诉与其在武穴市人民法院（2000）武民初字第320号案件中的起诉，构成重复起诉。理由如下：一、本案的当事人为伍某、方某，与前诉的当事人相同；二、本案的诉讼标的为三宗国有土地的使用权，已包含在前诉的诉讼标的中；三、本案的诉讼请求为伍某要求方某协助办理三宗土地的国有土地使用权登记，在前诉中，人民法院已确认该三宗土地的国有土地使用权归伍某，即本案的诉讼请求包含在前诉的诉讼请求中。综上，伍某关于本案的起诉构成重复起诉，应裁定驳回起诉。一审判决处理不当，本院予以纠正。依照《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条、第三百三十条规定，裁定如下：一、撤销湖北省武穴市人民法院（2019）鄂1182民初920号民事判决；二、驳回伍某的起诉。一审案件受理费2150元，退还伍某；上诉人伍某预交的二审案件受理费4300元予以退还。本判决为终审判决。审判长  周扬洲审判员  易树龙审判员  姚 彬二〇二〇年六月十八日书记员  严锦霞