浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0212民初9058号 原告：宁波市鄞州泽源建筑钢管租赁站（普通合伙）（统一社会信用代码为913302125705219915）。住所地：宁波市鄞州区首南街道高塘桥村。 代表人：包爱菊，总经理。 委托代理人：吴伟华，浙江太安律师事务所律师。 委托代理人：于宏伟，原告租赁站员工。 被告：宁波市鄞州钟公庙红涛脚手架租赁店（注册号330212609144613）。住所地：宁波市鄞州区钟公庙街道堇山中路860号。 经营者：张贵子，男，1976年9月4日出生汉族，住江苏省东海县。 委托代理人：吴佳舟，浙江海泰律师事务所律师。 被告：宁波市鄞州实睿建筑装饰有限公司（统一社会信用代码为91330212580539191B）。住所地：宁波市鄞州区下应街道朝阳荟1幢1号2号205室。 法定代表人：张道广，经理。 委托代理人：张毅，被告公司员工。 原告宁波市鄞州泽源建筑钢管租赁站（以下简称“泽源租赁站”）为与被告宁波市鄞州钟公庙红涛脚手架租赁店（以下简称“红涛租赁店”）、宁波市鄞州实睿建筑装饰有限公司（以下简称“实睿公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，于2019年6月6日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员缪苗适用简易程序进行审理，后因案情复杂转为普通程序适用独任制于2020年4月8日公开开庭进行了审理，原告泽源租赁站的委托代理人吴伟华、于宏伟，被告红涛租赁店的经营者张贵子及其委托代理人吴佳舟，被告实睿公司的委托代理人张毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告泽源租赁站起诉称：2013年3月8日，原告与两被告签订《租赁合同》一份，约定两被告向原告承租钢管、扣件、套管等，期限自2013年3月8日至2014年1月8日止。期限届满后，被告仍要求继续发货的，双方租赁合同继续有效，并且双方形成无固定期限租赁关系，租赁费递增30%。合同订立之后，原告向两被告交付钢管等，被告亦陆续归还了部分租赁物。期间，被告仅支付租赁费235520元，余款未付。2019年4月30日，原告发函给被告，解除双方之间的不定期租赁关系，并要求被告立即支付剩余租金以及归还租赁物。但未果，故原告诉至本院，请求判决：一、两被告支付租赁费191196.7元以及逾期付款违约金（违约金自2019年5月1日起，按未支付金额的每日万分之五计算至实际支付之日止）；二、被告立即归还钢管4834.8米、扣件13254只、套管122只；不能归还的钢管14元/米赔偿；扣件6元/只赔偿；套管5元/只赔偿。三、被告支付钢管维修费、扣件加工上油以及杂费等90372.02元。 被告红涛租赁店答辩称：首先，2015年10月1日是被告最后一次还料时间，之后未再有收发料，故双方租赁关系已于当时终止。其次，原告诉请的第一、三项请求均已超过诉讼时效。诉讼时诉讼时效应该从截止付款日即2015年5月9日起算，且计算金额有误。其三，原告要求赔偿的尚未归还的钢管、扣件、套件的单价过高，应按钢管10元每米，扣件5元每只，套管5元每只进行计算；其四，合同关于期限满后单价上涨30%的约定，系格式合同，应属无效；其五，钢管维修费、扣件加工上油等杂费，应按实际归还数量计算。综上，请求法院依法判决。 被告实睿公司答辩称：被告公司及代理人张毅从未在租赁合同上签过字盖过章，未与原告发生任何业务往来，被告直至2019年收到原告发送的解除通知彩信，才知晓此事。综上，请求驳回原告对被告实睿公司的起诉。 为证明自己的诉讼主张，原告向本院提供如下证据： 1、租赁合同一份，证明双方对钢管租赁权利义务的约定； 2、转帐支票一份，证明被告实睿公司支付原告押金1000元的事实； 3、《解除租赁合同的通知》一份、彩信照片二份、充话费发票二份，证明原告于2019年4月29日向两被告手机发送通知，合同于2019年4月30日解除，同时证明原告曾于2019年向被告红涛店的经营者张贵子主张过权利，其承诺付款的事实； 4、发、收料单若干份，证明原告发钢管187782.5米、扣件123606只、套管690只；收钢管182947.7米、扣件110352只、568只；尚未归还钢管4834.8米、扣件13254只、套管122只； 5、申请证人金某到庭作证，证人陈述其一直为于宏伟送钢管等材料，其中多次携发料单一起将材料送至张贵子处，一般情况下，张贵子亲字签收，也有几次不在现场，都是委托工地上的人签收。同时，证人提供笔记本一份，上有其摘录的2014年7月16日送至张贵子处的材料，张贵子在笔记本中有签字确认。 被告红涛租赁店对原告证据1真实性无异议，认为合同第九条关于租价递增30%是格式条款，应属无效；被告实睿公司对原告证据1表示完全不清楚，合同上实睿公司的公章是真实的，但“张毅”的签字是虚假的，被告张贵子确认张毅的字迹系由其书写。两被告对原告证据2的真实性无异议，但实睿公司表示当时是张贵子要求被告帮忙给原告开的转帐支票，并不能证明双方之间存在租赁合同关系。两被告对原告证据3的真实性无异议，被告实睿公司表示其直至当时才知晓租赁一事。本院对原告上述证据的真实性均予以确认。被告红涛租赁店对原告证据4中2014年7月16日由任茂付签字的发料单有异议，其他真实性无异议，亦对原告提供的租赁费用清单中所摘录的发、收料时间、名称、数量均作认可；被告实睿公司表示并不清楚。被告红涛租赁店对证人金某的证言表示不认可，表示没有收到过2014年7月16日的钢管等材料。本院认为，证人陈述较为客观真实，且提供的由张贵子亲笔签字的运费确认内容亦指向2014年7月16日，故本院对证人证言予以采信，并对原告提供的2014年7月16日的发料单予以采信。 被告实睿公司提供由张贵子签订的《承诺书》、《质证意见及事实经过陈述》两份材料，证明被告实睿公司的公章被张贵子盗盖；被告张贵子对该书面材料表示承诺书系由其签字，但当时拿公章时口头与张毅说过租赁钢管的事情。原告对该两份材料表示，此系两被告内部的关系，与原告无关，原告也不知情，合同关系应以公章确认为准。本院认为，上述两份书面材料系在两被告之间形成，不能对抗作为第三方的原告，故对此的关联性不作确认。 综上，本院确认如下案情事实：2013年3月8日，原告与被告签订租赁合同一份，上载明：“被告向原告承租钢管、扣件等，其中钢管按0.011元每米每天计算，赔偿价值按市价；扣件按0.007每只每天计算，赔偿价值按市价；套管0.2米有弹簧租金0.007，赔偿价值5元每只；套管0.4米有弹簧租金价值0.007元，赔偿价值8元每只；套管0.5米有弹簧租金价值0.007元，赔偿价值10元每只；套管0.6米有弹簧租金价值0.007元，赔偿价值12元每只；套管0.7米有弹簧租金价值0.007元，赔偿价值14元每只；租赁期限从2013年3月8日至2014年1月8日。第六条约定，以下修理费，材料费由被告承担：钢管修理费0.15元每米按归还总米数算，切割1.5元每刀；扣件加工上油0.25元每只，袋0.48元每只；切断费接钢管费6.8元每根，弯管1.5元每根。租金结算为发出天算至归还天。付款方式为被告交纳时间为每月到月后三天内送到甲方付清。如被告不按时交纳租金及装、卸、运、修理、材料等费，每日按欠费的0.3%计算违约金。租赁期满，乙方仍要求发料并继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租价递增30%，租赁期为不定期。 2013年3月8日起至2014年1月8日期间，原告发钢管86052米、扣件59227只、套管465只，2014年1月9日至2015年5月9日期间，发钢管101730.5米、扣件64379只、套管225只，共计向被告发钢管187782.5米、扣件123606只、套管690只。原告于2013年4月3日至2014年1月8日期间，收钢管77597.8米、扣件48184个、套管412个；2014年1月9日至2015年10月1日期间，收钢管105349.9米、扣件62168个、套管156个，共计收钢管182947.7米、扣件110352只、568只。截止目前，被告尚未归还钢管数4834.8米、扣件13254只、套管122只。 2013年3月8日至2016年2月6日期间，被告红涛租赁店共分35笔支付原告租赁费，2018年2月14日又转帐5000元，截止目前，共付款235520元。 2019年4月30日，原告向张贵子发送彩信催讨钢管租费，张贵子承诺五月十号左右。同时，原告向被告发送《解除租赁合同通知》一份，上载明：“我方与你们形成不定期租赁关系，你们一直未按时支付租赁费，已经构成违约，现通知你们，立即解除与你们之间的租赁关系，解除时间为2019年5月1日，并要求你们立即支付租金以及归还剩余租赁物。” 本院认为：本案存在如下争议：一，原告的起诉是否已经超出诉讼时效。根据双方约定：涉案租赁合同期限届满后，承租方仍要求发料并继续使用租赁物的，原合同继续有效，原租价递增，租赁期限为不定期。本案中，被告于合同期限届满后仍要求发料并继续使用租赁物，故该合同为不定期租赁合同。此期间，被告亦多次分阶段付款，并于2019年4月30日又再次做出付款承诺，故本院认为，原告的起诉未超出诉讼时效。 争议点二，被告实睿公司是否系租赁合同的交易相对方。被告实睿公司称公章系盗盖，但未提供充分证据予以证明，其所提供的承诺书系两被告之间的内部确认，不能对抗作为第三方的原告，故对其辩称，本院不予采纳。即便承诺书的内容系真实，被告实睿公司也存在随意出借公章的行为，由此产生的不利后果应由其自行承担。 争议点三，原告的各项诉请是否合理。合同中明确约定“租赁期满，乙方仍要求发料并继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租价递增30%”，该约定系双方真实意思的表示，被告关于约定无效的主张不能成立。截止2019年4月30日，被各尚欠原告租金191196.7元。按照合同约定，如乙方不按约交纳租金等，每日按欠费的0.3%计算违约金，原告现按照日万分之五从2019年5月1日起要求被告支付违约金的请求，符合法律规定，本院予以支持。此外，未归还的租赁物，被告应予以归还，如果无法归还，原告同意按照被告主张的赔偿标准即钢管10元每米、扣件5元每只、套管5元每只进行计算，对此本院予以确认。此外，钢管维修费其中扣件上油费根据实际可归还的只数110352根据单价0.25元计算为27588元；钢管修理费按实际可归还米数即182947.7元以单价0.15元计算为27442.16元；其他杂费各项原告同意按被告确认的数量计算，总计为84737.31元。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条之规定，判决如下： 一、被告宁波市鄞州钟公庙红涛脚手架租赁店、宁波市鄞州实睿建筑装饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁波市鄞州泽源建筑钢管租赁站租金191196.7元及逾期付款违约金（违约金自2019年5月1日起，以191196.7元为基数按每日万分之五计算至实际付清之日止）； 二、被告宁波市鄞州钟公庙红涛脚手架租赁店、宁波市鄞州实睿建筑装饰有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告宁波市鄞州泽源建筑钢管租赁站钢管4834.8米、扣件13254只、套管122只，如未在该期限内返还的，视为不能返还，被告宁波市鄞州钟公庙红涛脚手架租赁店、宁波市鄞州实睿建筑装饰有限公司应在该期限届满之日起三日内按钢管10元/米、扣件5元/只、套管5元/只赔偿原告损失； 三、被告宁波市鄞州钟公庙红涛脚手架租赁店、宁波市鄞州实睿建筑装饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁波市鄞州泽源建筑钢管租赁站钢管维修费、扣件加工上油以及杂费等84737.31元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费7741元，由原告宁波市鄞州泽源建筑钢管租赁站负担697元，被告宁波市鄞州钟公庙红涛脚手架租赁店、宁波市鄞州实睿建筑装饰有限公司负担7044元。保全费2853元，由被告宁波市鄞州钟公庙红涛脚手架租赁店、宁波市鄞州实睿建筑装饰有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 员 缪苗 二〇二〇年六月三日 代书记员 陈玲