甘肃省陇西县人民法院民 事 判 决 书（2020）甘1122民初1865号原告：甘肃陇西农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码：91621122225572480U，住所地甘肃省定西市陇西县长安路北侧（广场丽苑东侧）。负责人：莫天成，系该公司董事长。委托诉讼代理人：任创学，甘肃恒亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵娜，甘肃恒亚律师事务所律师。被告：陇西县正东牧业有限责任公司，统一社会信用代码91621122670827795B，住所地甘肃省定西市陇西县首阳镇汽车路南侧。法定代表人：康某甲，系该公司董事长。被告：甘肃晟立生物科技有限责任公司，统一社会信用代码916211223321910345，住所地甘肃省定西市陇西县首阳镇永宁路南侧、金阳路西侧正东牧业有限责任公司综合楼二层。法定代表人：王某，系该公司董事长。被告：康某甲，女，汉族，1965年8月25日生，甘肃省陇西县人，农民，住甘肃省陇西县。被告：马某某，男，汉族，1965年7月5日生，甘肃省陇西县人，农民，住甘肃省陇西县。系康某甲丈夫。被告：王某，男，汉族，1975年10月10日生，甘肃省陇西县人，农民，住甘肃省陇西县。被告：马某甲，男，汉族，1969年1月14日生，甘肃省陇西县人，农民，住甘肃省陇西县。被告：苟某某，男，汉族，1965年1月2日生，甘肃省陇西县人，农民，住甘肃省陇西县。被告：梁某某，女，汉族，1967年8月28日生，甘肃省陇西县人，农民，住甘肃省陇西县。系苟某某妻子。被告：康某乙，女，汉族，1968年5月16日生，甘肃省陇西县人，农民，住甘肃省陇西县。被告陇西县正东牧业有限责任公司、康某甲、甘肃晟立生物科技有限责任公司、王某、马某某、马某甲、苟某某、梁某某、康某乙共同委托诉讼代理人：王爱军，甘肃瀛行律师事务所律师。原告甘肃陇西农村商业银行股份有限公司与被告陇西县正东牧业有限责任公司、康某甲、甘肃晟立生物科技有限责任公司、王某、马某某、马某甲、苟某某、梁某某、康某乙金融借款合同纠纷一案,本院于2020年5月18日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人任创学与赵娜、被告陇西县正东牧业有限责任公司、康某甲、甘肃晟立生物科技有限责任公司、王某、马某某、马某甲、苟某某、梁某某、康某乙共同委托诉讼代理人王爱军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。甘肃陇西农村商业银行股份有限公司向本院提出如下诉讼请求：1、被告陇西县正东牧业有限责任公司偿还借款本金350万元，利息259258.06（包括正常利息、逾期利息及复利，计算至2020年3月20日，本息合计3759258.06元），以及至贷款本息清偿之日的利息（包括逾期利息及复利，按照年利率12.6%计算），并承担律师代理费22711.94元；以上合计：3781970元；2、原告对被告甘肃晟立生物科技有限责任公司抵押的位于陇西县巩昌镇南河以东规划三元路南侧的不动产权【产权证号：甘（2019）陇西县不动产权第0000983号】折价或变卖、拍卖后在担保范围内优先受偿；3、被告康某甲、王某、马某某、马某甲、苟某某、梁某某、康某乙对以上借款本息及律师代理费承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。庭审后原告增加了一项诉讼请求，要求各被告承担诉讼财产保全申请费费5000元。事实与理由：2019年4月28日，被告陇西县正东牧业有限责任公司向原告申请借款350万元，原告审查通过后，双方于2019年5月23日签订《流动资金借款合同》（合同编号181911905200001），约定原告向被告与被告陇西县正东牧业有限责任公司发放贷款350万元，执行年利率8.4%；借款期限12个月，自2019年5月23日至2020年5月22日止；借款人未按合同约定日期归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款在合同载明的贷款利率水平上加上50%的利息；借款人未按期支付利息的，贷款人未按期支付之日起计收复利；借款人有影响债务履行的情形的，贷款人可以宣布本合同项下的借款提前到期；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费等其他实现债权的费用由借款人承担。同日，被告苟某某、康某乙与原告签订《个人贷款/保证担保合同》（合同编号181911905200001），约定被告苟某某、康某乙为该笔借款提供连带责任保证，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利以及律师费等实现债权的费用。被告甘肃晟立生物科技有限责任公司与原告签订《抵押担保合同》（合同编号181911905200001），约定被告甘肃晟立生物科技有限责任公司以其名下位于陇西县巩昌镇南河以东规划三元路南侧的不动产权【产权证号：甘（2019）陇西县不动产权第0000983号】为该笔借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利以及律师费等实现债权的费用。被告康某甲、王某、马某某、马某甲、苟某某、梁某某、康某乙承诺为该笔借款提供连带责任保证，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利以及律师费等实现债权的费用。合同签订后，原告按照约定向借款人发放了350万元的贷款，贷款到期后，借款人陇西县正东牧业有限责任公司没有按照约定偿还本金及利息，构成违约。据此原告向贵院提起诉讼，要求被告陇西县正东牧业有限责任公司偿还借款本金及利息，并承担原告支付的律师费等费用；被告康某甲、王某、马某某、马某甲、苟某某、梁某某、康某乙对以上债务承担无限连带清偿责任；原告对被告甘肃晟立生物科技有限责任公司抵押的房屋折价或变卖、拍卖后在担保范围内优先受偿。望判如所请。被告陇西县正东牧业有限责任公司、康某甲、甘肃晟立生物科技有限责任公司、王某、马某某、马某甲、苟某某、梁某某、康某乙辩称，被告对借款事实没有异议，请求宽限还款时间，对于利息的计算，原告所要求的逾期利息及复利，是对被告违约的双重处罚，有违公平原则，逾期利息及罚息计算过高，请求法庭依法予以调整。原告起诉的事实，与本院审理后依据在卷证据佐证的事实一致，被告亦认可，本院予以确认。另查明，原告于2020年5月28日向本院申请诉讼财产保全，本院立案受理，并作出（2020）甘1122民初1865号民事裁定书，进行了诉讼财产保全。本院认为：原告与上列被告签订的《流动资金借款合同》、《个人借款/保证担保合同》、《抵押担保合同》,均是双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应按约定履行义务。原告依约发放贷款后，各被告均未按约定偿还贷款本息，构成违约。基于原告已举证证明其行已实际向被告陇西县正东牧业有限责任公司拨付贷款350万元，被告陇西县正东牧业有限责任公司未按约定还本、付息并被告陇西县正东牧业有限责任公司未举出反证法律事实的存在，根据事实主张者尽举证责任之原则，原告有权宣告贷款提前到期，要求被告陇西县正东牧业有限责任公司归还余欠借款本息。借款合同对利息、逾期利息、复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）等均作了明确约定，故原告关于由被告陇西县正东牧业有限责任公司偿还借款本金、利息、逾期利息、复利、律师代理费的诉讼请求，合法有据，应予支持；债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押物优先受偿。原告根据被告甘肃晟立生物科技有限责任公司与原告签订的《抵押担保合同》，要求对被告甘肃晟立生物科技有限责任公司抵押的位于陇西县巩昌镇南河以东规划三元路南侧的不动产权折价或变卖、拍卖后在担保范围内优先受偿的诉讼请求，于法有据，予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。故原告诉请由被告康某甲、王某、马某某、马某甲、苟某某、梁某某、康某乙对以上借款本息及律师代理费承担连带清偿责任的请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。原告关于被告承担诉讼保全申请费的请求，因该费用为诉讼费用，应由败诉方负担，故其请求，合法有据，应予支持。被告关于原告所要求的逾期利息及复利，是对被告违约的双重处罚，有违公平原则，逾期利息及罚息计算过高，请求法庭依法予以调整的辩解意见，于法无据，不予采纳。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二年百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十三条的规定，判决如下:一、被告陇西县正东牧业有限责任公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告甘肃陇西农村商业银行股份有限公司借款本金3500000元，利息259258.06（包括正常利息、逾期利息及复利，计算至2020年3月20日，本息合计3759258.06元），律师代理费22711.94元，共计3781970元；并支付至贷款本息清偿之日的利息（包括逾期利息及复利，按照年利率12.6%计算）。二、若被告陇西县正东牧业有限责任公司不能按期履行本判决书第一项确定的还款义务，原告甘肃陇西农村商业银行股份有限公司有权对被告甘肃晟立生物科技有限责任公司抵押的位于陇西县巩昌镇南河以东规划三元路南侧的不动产权【产权证号：甘（2019）陇西县不动产权第0000983号】折价或变卖、拍卖后的价款在担保范围内优先受偿；三、被告康某甲、王某、马某某、马某甲、苟某某、梁某某、康某乙对以上借款本息及律师代理费承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计18528元，诉讼财产保全申请费5000元，共计23528元，由被告陇西县正东牧业有限责任公司、康某甲、甘肃晟立生物科技有限责任公司、王某、马某某、马某甲、苟某某、梁某某、康某乙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。审判员  王振东二〇二〇年六月一日法官助理梁文华书记员**飞