广西壮族自治区富川瑶族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1123民初204号 原告：广西富川农村商业银行股份有限公司，住所地:广西富川瑶族自治县富阳镇凤凰路11号。 负责人：徐方坤，该行董事长。 委托诉讼代理人：何天红，广西众望（富川）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：欧阳向红，该行法规部经理。 被告：黎明，男，1982年12月6日出生，瑶族，无业，住广西富川瑶族自治县。 被告：蒋莲芬，女，1958年7月11日出生，瑶族，无业，住广西富川瑶族自治县。 被告：柳泽美，男，1981年4月17日出生，汉族，住广西富川瑶族自治县。 原告广西富川农村商业银行股份有限公司（以下简称：富川农商行）与被告黎明、蒋莲芬、柳泽美金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告富川农商行委托诉讼代理人欧阳向红，被告黎明、蒋莲芬到庭参加诉讼，被告柳泽美中途到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 富川农商行向本院提出诉讼请求：一、黎明偿还原告借款本金1400000元和支付利息43301.43元（利息计算至2019年8月13日，后续利息另计），本息合计1443301.43元；二、蒋莲芬对第1诉讼请求的款项在抵押担保范围内承担责任；三、柳泽美对上述债务承担连带偿还责任；四、原告对抵押担保物享有优先受偿的权利；五、三被告承担本案的全部诉讼费用等一切实现债权的费用。事实与理由：2017年9月28日，被告黎明向原告提出申请借款1400000元，用于经营装修公司，续借期限3年。用其母亲蒋莲芬单独所有位于富川县羊皮寨背后岭房地产（桂2017富川县不动产第0000505号）作抵押,同时股东柳泽美承诺对借款承担连带偿还责任。在经各方协商一致后，原告同意借款1400000元。遂于2017年11月13日，原告与黎明前签订了编号为444302173018342的《最高额借款合同》，与蒋莲芬签订了编号为444304172289608的《最高额抵押担保合同》并对抵押物进行了抵押登记，借款期限3年（2020年11月12日到期），执行年利率7.125%，如贷款本息逾期不归还，则从逾期之日其计收罚息，罚息按照合同约定的贷款利率上浮50%执行，合同约定，合同约定按月结息，到期还本。上述合同签订后，原告分别于2017年11月17日、2017年11月24日、2017年12月13日分4笔将1400000元贷款支付给被告黎明。后来，被告对贷款进行了循环使用。在之后的合同履行过程中，被告只归还了部分利息25782.57元，未按合同约定按月结息。被告构成合同违约。经原告多次催收，至2019年8月13日止，被告尚欠本金1400000元，利息43301.43元，本息合计1443301.43元。综上，根据有关法律规定，特向人民法院提起诉讼，请求查明事实，依法支持原告方的诉讼请求。 被告黎明辩称，第一，原告诉请的利息43301.43元的与实际不符；第二，其尚有劳动能力可以还款，不应由担保人承担还款责任；第三，原告提交的《支付委托书》、《建材购销合同》其没有见过，所署的签名也不是其本人所签。 被告蒋莲芬辩称，因被告黎明因创业请求其担保，就目前的情况其无法承担这个风险与压力。其名下的国有土地使用证原件存放在富川瑶族自治县自然资源局，并且其只同意用前面建有房屋的不动产做借款抵押物，不同意以后面的土地做抵押物。《借款抵押承诺书》这份承诺书也没有被告黎明的签名。 被告柳泽美未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告为证明其主张提交了被告身份资料、借款合同、保证合同、借款借据、利息计算清单、银行卡交易明细等证据，用以证明原、被告达成借款合意及被告蒋莲芬为被告黎明借款提供担保，以及被告柳泽美承担连带清偿责任的事实。对原告提交的证据，经审查，本院对其真实性予以确认并在卷佐证。 经审理查明，2017年9月28日，被告黎明因缺乏装修公司流动资金向原告富川农商行提出借款1400000元的申请，借款期限为三年，并用蒋莲芬、黎先位所有的位于富川县羊皮寨背后岭的房产作抵押。同日，蒋莲芬、黎明、黎先位与富川农商行石家支行签订借款抵押承诺书，柳泽美与富川农商行石家支行签订股东连带责任承诺书。 2017年11月13日，黎明与富川农商行石家支行签订《最高额个人借款合同》（合同编号：444302173018342），约定借款金额为1400000元，自2017年11月13日起至2020年11月12日止，借款期限为三年，单笔借款最长期限最长不超过12个月，借款利率执行年利率7.125%，按月结息，贷款逾期的罚息利率按贷款率加收50%执行，直到借款到期日，担保方式为最高额抵押担保方式。同日，蒋莲芬与富川农商行石家支行签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：444304172289608），双方约定：抵押人蒋莲芬自愿以其位于富川县羊皮寨背后岭的房屋作为抵押物，为债权人富川农商行自2017年11月13日起至2020年11月12日止与债务人黎明办理的人民币贷款所形成的债权提供最高额1400000元的担保。双方已经就相关抵押物办理了登记手续，富川农商行取得了证号为桂（2017）富川县不动产证明第0002064号的不动产登记证明。在《最高额抵押担保合同》中约定：抵押、保证担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金等一切债权人实现债权和担保权的费用。如果债务人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权。债务履行期限届满，债权人未受清偿时，债权人有权要求保证人履行保证责任。 富川农商行已按约定足额支付给黎明贷款1400000元。因该笔贷款单笔贷款期限最长不超过12个月，黎明未在2018年11月12日前偿还贷款，已违约。现贷款已到期，截至2019年8月13日止，黎明尚有本金1400000元及利息43301.43元未能按约定偿还。 另查明，黎先位系蒋莲芬丈夫，已于2017年10月15日死亡，其财产已由法定继承人合法继承。 本院认为，富川农商行石家支行与黎明签订的《最高额个人借款合同》，与蒋莲芬、黎明、黎先位签订的借款抵押承诺书，与柳泽美签订的股东连带责任承诺书，与蒋莲芬签订的《最高额抵押担保合同》均系当事人的真实意思表示，且没有违反法律规定，故均合法有效，各方应当依约履行。根据富川农商行与黎明在《最高额个人借款合同》中的约定，黎明未按约定偿还借款本息构成违约，富川农商行有权要求其偿还，并按约定计算罚息和复利。根据《最高额抵押担保合同》中的约定，富川农商行对《最高额抵押担保合同》项下的抵押物在最高额抵押范围内享有优先权。根据《最高额抵押担保合同》中的约定，蒋莲芬对黎明欠富川农商行的借款本息、罚息、复利等在最高额抵押担保范围内承担责任。根据股东连带责任承诺书的约定，柳泽美对黎明欠富川农商行的借款本息、罚息、复利等承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告黎明于本判决生效之日起十日内偿还原告广西富川农村商业银行股份有限公司借款本金1400000元及利息（包含正常利息、罚息、复利，计算至2019年8月13日止的利息为43301.43元，2019年8月14日以后的利息按合同约定计算至本金还清之日止）； 二、被告蒋莲芬对第一项的借款本金及利息在最高额抵押担保范围内承担责任； 三、被告柳泽美对第一项的借款本金及利息承担连带清偿责任； 四、原告广西富川农村商业银行股份有限公司对证号为桂（2017）富川县不动产证明第0002064号的不动产登记证明登记的抵押物享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17790元，减半收取8895元（原告已预交），由被告黎明、蒋莲芬、柳泽美共同承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审判员  毛明梭 二〇二〇年五月二十二日 书记员  黄川书 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。