福建省南靖县人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)闽0627财保5号 申请人：福建立盛建筑集团有限公司，住所地福建省漳州市高新区九湖镇xxx号。统一社会信用代码：9135060077xxx822Y。 法定代表人：严珂，总经理。 委托诉讼代理人：林松宝，福建中仑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈侃，福建中仑律师事务所律师。 被申请人：漳州南靖华艺房地产开发有限公司，住所地南靖县山城镇镇政府院内。统一社会信用代码:91350627xxxx72W。 法定代表人:冯天生，总经理。 申请人福建立盛建筑集团有限公司于2020年6月17日向本院申请诉前财产保全，请求查封被申请人漳州南靖华艺房地产开发有限公司名下价值相当于29878234.92元的财产，并由华安财产保险股份有限公司提供担保。 本院经审查认为，福建立盛建筑集团有限公司主张漳州南靖华艺房地产开发有限公司尚欠其工程款29878234.92元，为防止漳州南靖华艺房地产开发有限公司转移财产，申请查封漳州南靖华艺房地产开发有限公司名下价值相当于29878234.92元的财产，理由正当，于法有据，依法应予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 一、查封漳州南靖华艺房地产开发有限公司名下价值相当于29878234.92元的财产，查封期限3年； 二、被申请人漳州南靖华艺房地产开发有限公司负责保管被查封的财产。在查封期间内，被申请人可以使用被查封财产；但因被申请人的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被申请人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。 案件申请费5000元，由福建立盛建筑集团有限公司负担。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。 附件：福建立盛建筑集团有限公司申请查封漳州南靖华艺房地产开发有限公司名下房产清单 审判员  杨友华 二〇二〇年六月十七日 法官助理陈万华 书记员谢雅芳                            附件：福建立盛建筑集团有限公司申请查封漳州南靖华艺房地产开发有限公司名下房产清单                                           序号                       产权人                       房屋坐落                               1                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚A2幢D10号                               2                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚B2幢201室                               3                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚小商场D101号                               4                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚A1幢D01号                               5                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚A1幢D02号                               6                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚A1幢D03号                               7                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚A1幢D04号                               8                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚A1幢D05号                               9                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚A1幢D06号                               10                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚A2幢D01号                               11                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚A2幢D03号                               12                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚A4幢D01号                               13                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚A4幢D11号                               14                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A5幢D01号                               15                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A5幢D02号                               16                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A5幢D03号                               17                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A5幢D04号                               18                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A5幢D05号                               19                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A5幢D203号                               22                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A13幢D01号                               23                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A13幢D02号                               24                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A13幢D03号                               25                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A13幢D04号                               26                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A14幢D02号                               27                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A14幢D03号                               28                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A14幢D04号                               29                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A14幢D05号                               30                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A14幢D06号                               31                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A16幢D01号                               32                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A16幢D02号                               33                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A16幢D03号                               序号                       产权人                       房屋坐落                               34                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A16幢D04号                               35                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A16幢D05号                               36                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A16幢D06号                               37                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A16幢D07号                               38                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A16幢D08号                               39                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A16幢D09号                               40                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A16幢D10号                               41                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A16幢D201号                               42                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚A16幢D202号                               43                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚B1幢D01号                               44                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚B1幢D02号                               45                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚B1幢D03号                               46                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚B1幢D04号                               47                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚B1幢D05号                               48                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇六安村恒诚·御琚B1幢D203号                               49                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚B2幢D01号                               50                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚B2幢D02号                               51                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚B2幢D03号                               52                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚B2幢D04号                               53                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚B2幢D10号                               54                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚B4幢D06号                               55                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚B4幢D07号                               56                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚B5幢D01号                               57                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚B5幢D02号                               58                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚B5幢D03号                               59                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚B5幢D04号                               60                       漳州南靖华艺房地产开发有限公司                       南靖县山城镇南环路196号恒诚·御琚B5幢D05号                附：主要法律法规 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。 第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。