宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2020）宁0202民初914号原告：王宝全。委托诉讼代理人：邵建宁，宁夏兴业律师事务所律师。被告：张强，男，个体。被告：夏秀琴，出生年月日不详，回族，住大武口区裕民小区11幢2号。原告王宝全与被告张强、夏秀琴民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王宝全的委托诉讼代理人邵建宁、被告张强到庭参加了诉讼。被告夏秀琴经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。王宝全向本院提出诉讼请求：1.依法判令二被告立归还原告借款本金250000元；2.依法判令二被告向原告支付利息60000元，（按照月利率2%，从2019年4月14日计算至2020年4月14日止，并判决履行完毕之日）；3.依法判令原告对被告提供的抵押物位于石嘴山市××区房产拍卖、变卖或折价所得价款有优先受偿权；以上合计共310000元；4.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：被告因资金周转，于2019年3月14日与原告签订《借款合同书》向原告借款25万元，约定月利率为2.8%，借款期限为12个月（2019年3月14日至2020年3月14日），还款方式为先息后本并按月付息。当日，原告通过银行向被告打款25万元。被告为保证债务的履行，自愿以其所有的位于石嘴山市××区房产，对上述借款提供抵押担保。2019年3月14日，双方就上述房产办理了他项权证书。截止到约定的还款日，被告未按照合同要求按时归还欠款本金及利息。综上所述，原告认为，原被告双方签订的借款合同合法有效，其在借款合同期限届满后被告未履行还款义务属严重违约行为，故原告诉至本院，请求判如所请。张强辩称，本案借款不是向原告借的，而是向案外人赵云借款。原告给其转款时伙同刘小宁等多人胁迫其在凯旋城楼下的黄河商业银行将收到的钱转给他人，而且原告转款的金额也不是250000元，而是232500元，扣除了17500元。夏秀琴未到庭，亦未向法庭提交证据。王宝全围绕着诉讼请求依法提交了借款合同、中国建设银行石嘴山凯旋城支行个人账户活期交易明细、不动产产权证书、他项权证书，本院予以确认并在卷佐证，并认定事实如下：2019年3月14日，原告与二被告签订《借款合同》，约定由二被告向原告借款贰拾伍万元整，借款期限为12个月，自2019年3月14日至2020年3月14日止，二被告以先息后本方式还款，二被告在借款期限内按月偿还借款利息10000元，到期一次性偿还本金250000元，借款人未按时支付借款利息产生逾期时，出借人将扣除“按时偿还本息违约金7500元”。借款发放方式为汇入被告张强账号为×××的银行账户。二被告自愿以其所有的的位××区（房产证号：宁（2016）石嘴山市不动产权第XXXX号）房屋为借款提供抵押。合同签订的当日，原告将250000元借款依约转入被告张强的上述账户，原告自认转款当时，被告张强以现金方式支付原告当月利息10000元及7500元违约金。原、被告亦依约办理了抵押登记。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告出示的证据可以证实二被告向其借款250000元的事实，但原告自认被告在收到款项当日又支付原告利息及违约金17500元，根据相关法律规定，实际借款本金应为232500元，二被告应予以偿还。双方在借款合同中约定的借款利息为月息10000元不符合法律规定，现原告自愿按照月利率2%计算，本院予以支持自2019年4月14日至2020年4月14日的利息55800元（232500元×2%×12个月），二被告应予以偿还；2020年4月14日之后至本判决确定给付之日的利息，二被告应以月利率2%的标准计算支付。二被告自愿以其所有的的位××区（房产证号：宁（2016）石嘴山市不动产权第XXXX号）房屋为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，故原告要求对抵押物拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿的权利，本院予以支持。被告张强抗辩本案借款到账后受原告等人的胁迫将款项转账给其他人，但经与案外人焦金龙、刘立宁核实，被告张强的抗辩并不属实，本院不予采信。被告夏秀琴经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对所享有的抗辩权、质证权的放弃行使，其应承担相应的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十九条第一款、第二款第（二）项以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张强、夏秀琴于本判决生效后十日内偿还原告王宝全借款本金232500元，利息55800元，合计288300元；2020年4月14日之后至本判决确定给付之日的利息，被告张强、夏秀琴应按照月利率2%的标准计算支付；二、如被告张强、夏秀琴未按上述第一项确定内容履行偿还义务，原告王宝全享有就折价或者拍卖、变卖被告张强、夏秀琴所有的的位××区（房产证号：宁（2016）石嘴山市不动产权第XXXX号）的所得价款优先受偿的权利。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5950元，减半收取计2975元，由王宝全负担208元，由张强、夏秀琴负担2767元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审判员 宋娜娜 二○二○年六月二十三日书记员 吴俊梅附：本案相关法律条文1.《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。2.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。