安徽省宿松县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0826民初1584号原告：安徽宿松民丰村镇银行有限责任公司，住所地安徽省宿松县孚玉镇人民中路112号。法定代表人：刘闯，该行董事长。委托诉讼代理人：张超，系该行员工。被告：陈树生，男，1975年9月1日出生，汉族，自由职业者，住安徽省宿松县。被告：王奇丽，女，1979年9月12日出生，汉族，自由职业者，户籍地安徽省宿松县，现住安徽省宿松县。被告：蔡雄军，男，1970年3月3日出生，汉族，职工，住安徽省宿松县。被告：陈树兰，女，1972年6月12日出生，汉族，自由职业者，住安徽省宿松县。原告安徽宿松民丰村镇银行有限责任公司（以下简称宿松民丰银行）与被告陈树生、王奇丽、蔡雄军、陈树兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月2日公开开庭进行了审理。原告宿松民丰银行的委托诉讼代理人张超到庭参加了诉讼，被告陈树生、王奇丽、蔡雄军、陈树兰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。宿松民丰银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈树生、王奇丽偿还原告借款本金226577.05元及截止于2020年4月8日的利息17688.87元，并按年利率13.725%支付自2020年4月9日起至还清借款之日止的利息、罚息；2、判令原告对被告陈树生、王奇丽提供的抵押物变卖、拍卖所得价款享有优先受偿的权利；3、判令被告蔡雄军、陈树兰对上述借款本息、罚息承担连带保证还款责任；4、案件诉讼费由被告负担。事实与理由：2016年9月1日，原告与陈树生、王奇丽签订《最高额抵押担保借款合同（个人）》，向原告借款300000元，双方约定，借款期限自2016年9月1日至2019年8月30日，每笔借款的金额、利率、期限以借据为准，逾期还款在合同利率的基础上加收50%的罚息，陈树生、王奇丽以其自有的坐落于宿松县孚玉镇孚玉西路8-27号房屋作为抵押物，为借款提供担保。同日，原告与蔡雄军、陈树兰签订《最高额保证合同》，蔡雄军、陈树兰为陈树生、王奇丽借款提供担保，承担连带保证还款责任。合同签订后，原告于2018年9月8日向陈树生、王奇丽交付借款250000元。双方约定，借款到期日为2019年8月30日，借款年利率为9.135%，逾期还款加收50%的罚息。借款到期后，陈树生、王奇丽未偿还全部借款本息，原告多次向诸被告催要，均未果，故向本院起诉，要求判如所请。陈树生、王奇丽、蔡雄军、陈树兰均未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：2016年9月1日，原告与陈树生、王奇丽签订《最高额抵押担保借款合同（个人）》，向原告借款300000元。双方约定，借款期限自2016年9月1日至2019年8月30日，每笔借款的金额、利率、期限以借据为准，逾期还款在合同利率的基础上加收50%的罚息，陈树生、王奇丽以其自有的坐落于宿松县孚玉镇孚玉西路8-27号房屋作为抵押物，为借款提供担保，并办理了抵押登记。同日，原告与蔡雄军、陈树兰签订《最高额保证合同》，蔡雄军、陈树兰为陈树生、王奇丽借款提供担保，承担连带保证还款责任，保证期限为主债务履行期届满后二年，保证范围为借款本金、利息、罚息及实现债权的费用，保证人未约定保证份额。2018年9月8日，原告向陈树生、王奇丽交付借款250000元，双方约定，借款年利率9.135%，逾期利率13.70250%/年，借款到期日为2019年8月30日。借款后，陈树生、王奇丽仅偿还借款本金23422.95元，尚欠本金226577.05元，截止2020年4月8日尚欠利息17688.87元。原告多次催要未果，故向本院起诉，要求判如所请。上述事实，有原告的陈述，原告提交的营业执照复印件及法定代表人证明、陈树生、王奇丽、蔡雄军、陈树兰的身份证复印件、陈树生、王奇丽的结婚证复印件、原告与陈树生、王奇丽签订《最高额抵押担保借款合同（个人）》、原告与蔡雄军、陈树兰签订《最高额保证合同》、借款借据、欠息凭证等证据在卷佐证，本院经审核予以确认。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同双方当事人均应按约全面履行自己的义务。本案中，原告与陈树生、王奇丽签订借款合同，原告依约履行了发放贷款义务，陈树生、王奇丽理应按合同约定偿还借款并支付利息，现陈树生、王奇丽拖欠不还，应承担相应的违约责任，故原告要求被告陈树生、王奇丽偿还借款226577.05元，支付前期（2020年4月8日之前）利息17688.87元之诉讼请求，本院予以支持。原告要求陈树生、王奇丽自2020年4月9日起按年利率13.70250%支付利息至借款还清之日止之诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院亦予以支持。陈树生、王奇丽以其所有的坐落于宿松县孚玉镇孚玉西路8-27号房屋作为抵押物，为借款提供担保，并办理了抵押登记。原告可就拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。蔡雄军、陈树兰作为上述借款的连带责任保证人，应对上述借款本息、罚息承担连带还款责任，蔡雄军、陈树兰承担保证责任后，有权向陈树生、王奇丽追偿。综上所述，原告诉讼请求符合法律规定及双方约定，本院依法予以支持。四被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，放弃了自己的诉讼权利，法律后果自负。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈树生、王奇丽于本判决生效之日起三日内清偿所欠原告安徽宿松民丰村镇银行有限责任公司借款本金226577.05元，支付2020年4月8日之前的利息17688.87元，并自2020年4月9日起至实际清偿之日止，以226577.05元为基数，按年利率13.70250%支付利息，息随本清；二、如被告陈树生、王奇丽超过上述判决第一项规定的期限仍未履行完毕时，原告安徽宿松民丰村镇银行有限责任公司就上述第一项债权未履行部分对登记在被告陈树生、王奇丽名下的坐落于宿松县孚玉镇孚玉西路8-27号房屋折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿的权利。上述房屋折价、拍卖或变卖的价款超过上述第一项未履行数额的部分归被告陈树生、王奇丽所有，不足部分由被告陈树生、王奇丽继续清偿；三、被告蔡雄军、陈树兰对上述借款本息、罚息承担连带还款责任；被告蔡雄军、陈树兰承担连带保证责任后，有权向被告陈树生、王奇丽追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4964元，减半收取2482元，由被告陈树生、王奇丽负担，被告蔡雄军、陈树兰负连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审判员  张小兵二〇二〇年六月二日法官助理周玲书记员殷丹附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。