河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0191民初4963号原告：河南卓越建设工程有限公司，住所地河南省自贸试验区郑州片区（郑东）商鼎路70号河南省煤田科技中心信息处理中心内。法定代表人：王国宝，董事长。委托代理人：李丹华，河南良笛律师事务所律师。委托代理人：李琳，河南良笛律师事务所律师。被告：河南鑫达集装箱销售有限公司，住所地河南省郑州市郑东新区盛和街2号院5号楼4单元26号。法定代表人：张健。被告：张健，男，1990年5月15日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。原告河南卓越建设工程有限公司（以下简称“卓越公司”）与被告河南鑫达集装箱销售有限公司（以下简称“鑫达公司”）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托代理人李琳，被告鑫达公司的法定代表人即被告张健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卓越公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告鑫达公司、张健共同退还集装箱押金70000元；2、判令被告支付逾期退款的利息（以70000元为基数，按照年利率6%计算，自2019年3月10日起至退完押金止），暂计算至起诉之日为3500元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年1月1日，原告与被告鑫达公司签订《河南鑫达箱房租赁合同》一份，合同约定被告将16个集装箱式移动房租给原告使用，租赁期限2018年1月1日起至无限期，最低期限120天，不足120天按120天计算。被告收取原告押金80000元，原告退箱时需将房间打扫干净，经被告验收方可办理退箱手续，收回合同及押金收据后，被告将剩余押金无息退还给甲方。第一份合同签订后，原、被告于2018年2月1日又签订一份租用25间标准箱房的租赁合同，依据上述合同约定，原告共向鑫达公司交纳箱房押金180000元，有收据等证据为证。租用结束后，双方办理完毕退租手续，经结算扣除运费及租金后，鑫达公司分别于2018年5月22日、7月2日、8月16日向原告出具《集装箱房押金退还确认书》三份，被告应退还集装箱房押金分别为：62000元、31020元、16992元，合计110012元，承诺分别自上述日期起一周之内退还。但是鑫达公司未能履行承诺，仍欠集装箱房押金70000元未退。2019年1月20日，鑫达公司向原告出具欠条一份，内容为：今张健欠到卓越公司集装箱押金尾款共计人民币柒万元整（70000.00），双方约定2019年1月30日前归还押金五万元整（￥：50000.00），剩余尾款于2019年3月10日前全部付清。欠条出具后，原告多次催要上述款项，被告至今未付。原告认为，鑫达公司拖欠押金未付，违反承诺，应承担退款责任；张健虽为鑫达公司的法定代表人，但是其以个人名义向原告出具欠条，自愿承诺代鑫达公司退款，应当与鑫达公司共同承担退款责任。箱房租赁合同虽然约定租赁期间押金无息，但是双方结算被告承诺退款后仍不退还，则已构成违约，应当赔偿原告的利息损失直至退完押金之时为止。为此，原告特向法院提起诉讼。被告鑫达公司、张健辩称，被告给了王家宽5000元的提成，另外还给王家宽4700元用于支付欠款。王家宽也对该两笔金额予以认可，被告认为原告诉请金额应当将该9700元予以扣除。经审理查明：2018年1月1日，原告（甲方）与被告鑫达公司（乙方）签订《河南鑫达箱房租赁合同》一份，约定乙方将集装箱式移动房租给甲方使用，租赁期自2018年1月1日起至无限期，最低期限120天，不足120天按120天计算。合同自签订之日起生效，乙方向甲方收取押金80000元，并开具押金收据给甲方，甲方退箱时需将房间打扫干净，经乙方验收，方可办理退箱手续。收回合同及押金收据后，乙方将剩余押金无息退回给甲方。同日，被告鑫达公司向原告出具80000元的箱房押金收据一份。2018年1月10日，原告向被告张健尾号2682的银行账户转款34000元。被告张健另向原告出具便条一份，载明，京东亚洲一号桩基项目临建集装箱房押金共8万元，扣除经三路4.6万元，应付3.4万元。2018年2月1日，原告（甲方）与被告鑫达公司（乙方）又签订《河南鑫达箱房租赁合同》一份，约定乙方向甲方收取押金100000元，其余事项与2018年1月1日双方签订的租赁合同内容一致。同日，被告鑫达公司向原告出具100000元的箱房押金收据一份。2018年2月2日，原告向被告张健尾号2682的银行账户转款100000元。2018年5月22日，被告鑫达公司出具集装箱房押金退还确认书一份，载明，原告已缴纳给被告鑫达公司押金10万元，被告鑫达公司扣除租金及运费后，需退还62000元。承诺从出具确认书之日起一周内将此款退至原告指定的银行卡内。2018年7月2日，被告鑫达公司出具集装箱房押金退还确认书一份，载明，原告已缴纳给鑫达公司押金5万元，被告鑫达公司扣除租金及运费后，需退还31020元。承诺从出具确认书之日起一周内将此款退至原告指定的银行卡内。2018年8月16日，被告鑫达公司出具集装箱房押金退还确认书一份，载明，原告已缴纳给鑫达公司押金3万元，被告鑫达公司扣除租金及运费后，需退还16992元。承诺从出具确认书之日起一周内将此款退至原告指定的银行卡内。2019年1月20日，被告张健出具欠条一份，载明，今张健欠卓越公司集装箱押金尾款70000元整。双方约定2019年1月30日前归还押金50000元，剩余尾款于2019年3月10日前全部付清。庭审中，原告自认在出具欠条前被告张健通过向余英利、王家宽转款退还原告押金40012元。以上事实由原告提交《河南鑫达箱房租赁合同》、收据、账户明细对账单、集装箱房押金退还确认书、欠条、便条及本案的庭审笔录在案予以佐证。本院认为，当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告双方签订《河南鑫达箱房租赁合同》，原告按约向被告鑫达公司缴纳押金18万元，被告出具的收据及三份退还押金确认书均确认其已收到原告缴纳的押金18万元，并确认应退还原告110012元（62000+31020+16992）。庭审中，原告自认被告在退还押金确认书出具后已经退还40012元，故被告鑫达公司尚欠原告押金70000元未退还。被告张健于2019年1月20日出具欠条，对上述欠款予以确认，因在合同履行过程中及押金退款过程中，被告张健多次以个人账户收取原告转款并向原告进行退款，故对于原告要求被告鑫达公司、张健共同退还押金70000元的诉讼请求，本院予以支持。被告张健出具的欠条承诺于2019年3月10日前全部付清欠款，原告诉请自2019年3月10日起以70000元为基数，按照年利率6%的标准计算逾期支付利息不违反法律规定，暂计算至2020年1月19日为3636元（70000×6%÷365×316），原告诉请的3500元并未超出其应受偿范围，本院予以支持，后续应按此标准继续计算至被告押金退还完毕之日。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告河南鑫达集装箱销售有限公司、张健于本判决生效后十日内向原告河南卓越建设工程有限公司退还押金70000元；二、被告河南鑫达集装箱销售有限公司、张健于本判决生效后十日内向原告河南卓越建设工程有限公司支付逾期退款利息3500元及自2020年1月20日起至押金实际退还完毕之日止的后续利息（以70000元为基数，按照年利率6%的标准计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1638元，减半收取819元，由被告河南鑫达集装箱销售有限公司、张健共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  刘红丽二〇二〇年六月十一日书记员  杜 辉