四川省邻水县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1623民初157号 原告：姜国全，男，生于1961年5月7日，汉族，住四川省邻水县。 原告：姜国明，男，生于1965年4月1日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘仁全，男，生于1972年2月21日，汉族，住四川省邻水县。 原告：邱玉兰，女，生于1948年9月11日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘丹生，男，生于1947年12月4日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘国安，男，生于1967年10月17日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘凤山，男，生于1972年5月4日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘四辉，男，生于1973年11月6日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘凤文，男，生于1966年2月6日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘凤明，男，生于1963年10月2日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘小明，男，生于1966年6月7日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘凤兵，男，生于1963年7月6日，汉族，住四川省邻水县。 原告：赵万成，男，生于1952年5月2日，汉族。 原告：刘水清，男，生于1974年1月25日，汉族，住四川省邻水县。 原告：姜国学，男，生于1973年12月28日，汉族，住四川省邻水县。 原告：廖继云，男，生于1974年7月24日，汉族，住四川省邻水县。 原告：廖继成，男，生于1958年12月4日，汉族，住四川省邻水县。 原告：黄启碧，女，生于1964年9月23日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘代全，男，生于1963年8月24日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘伯生，男，生于1965年9月24日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘丹路，男，生于1937年6月28日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘丹谷，男，生于1941年8月2日，汉族，住四川省邻水县。 原告：曹钱英，女，生于1981年6月22日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘术云，男，生于1959年11月17日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘丹吉，男，生于1943年10月26日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘凤启，男，生于1969年8月22日，汉族，住四川省邻水县。 原告：赖月华，女，生于1963年2月11日，汉族，住四川省邻水县。 原告：廖继军，男，生于1973年1月11日，汉族，住四川省邻水县。 原告：张四成，男，生于1937年5月4日，汉族，住四川省邻水县。 原告：张代明，男，生于1966年8月15日，汉族，住四川省邻水县。 原告：张代文，男，生于1969年11月2日，汉族，住四川省邻水县。 原告：张代云，男，生于1972年10月29日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘水明，男，生于1968年12月4日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘凤齐，男，生于1963年1月12日，汉族，住四川省邻水县。 原告：张友明，男，生于1977年2月24日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘凤田，男，生于1973年8月20日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘凤宣，男，生于1971年8月28日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘开合，男，生于1940年10月21日，汉族，住四川省邻水县。 原告：赖碧珍，女，生于1939年8月16日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘志明，男，生于1967年12月13日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘银生，男，生于1945年5月26日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘凤平，男，生于1968年7月15日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘凤高，男，汉族，生于1970年12月1日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘凤学，男，生于1973年10月20日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘丹国，男，生于1951年9月15日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘武，男，生于1956年5月15日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘碧全，男，生于1971年7月19日，汉族，住四川省邻水县。 上述所有原告的委托诉讼代理人（一般授权代理）：刘理会，男，生于1945年3月10日，汉族，住四川省成都市成华区。 被告：四川省茂茗园林绿化工程有限公司，统一社会信用代码91511623MA62B2PA6F，住所四川省邻水县鼎屏镇古邻大道龙腾锦岸石竹溪苑4-4-2-2。 法定代表人：张冯春，该公司总经理。 原告姜国全、姜国明等47户与被告四川省茂茗园林绿化工程有限公司土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告姜国全、姜国明等47户的诉讼代表人刘志明、刘丹生，委托诉讼代理人刘理会以及被告四川省茂茗园林绿化工程有限公司的法定代表人张冯春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告姜国全、姜国明等47户向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告支付原告47户土地租金57,120元整并同时支付从原告主张之日起的该笔资金占用期间的利息（按年利率2%计算）;2.案件受理费等一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年12月25日，被告与原告姜国全、姜国明等47户签订了《农村土地流转承包合同》。按合同约定原告姜国全、姜国明等47户的耕地共计95.2亩交给被告经营使用，双方在该合同中约定：“该地段的承包款前五年（2015年12月25日至2020年12月31日）按每年200元/亩现金支付”同时，原、被告双方在该合同中还约定：“每年的12月25日前，乙方向甲方全额缴纳次年度的承包金。”该合同签订后，被告仅向原告支付了2016年的土地的租金，至今未支付2017年、2018年、2019年三年的土地租金。原告履行了合同约定的农村集体土地流转的义务，但被告不守诚信，不按时履行该合同中双方约定的支付承包金的义务。原告这三年多次催收未果，亦经城南镇党委和人民政府出面口头调解依然不成，原告为维护自己的合法权益，向法院起诉，望法院判令被告依法履行合同约定，立即付给原告农村耕地的租金总计57,120元并承担其实际存在的违约行为而引起的其他责任，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告四川省茂茗园林绿化工程有限公司辩称，原告起诉状所说的是事实，但是2018年3月部分村民代表阻止被告方工人进场施工，故2018年3月后的租金被告不应该再支付；2015年城南镇政府由于要搞形象工程，施工费是由被告垫付的，被告在支付原告的租金之前，要先收回城南镇政府欠付被告的钱。 原告姜国全、姜国明等47户围绕诉讼请求依法提交的证据如下：1.原告姜国全、姜国明等47人的身份证或常住人口登记卡复印件；2.农村土地流转承包合同；3.推选诉讼代表人的会议记录；4.2016年核桃土地承包款兑现花名册。经质证，被告对原告提交的上述证据无异议。以上证据经庭审核实，来源合法，证明内容客观真实且与本案具有关联性，符合证据“三性”，本院予以采信。 根据原、被告当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告姜国全、姜国明等47户系邻水县城南镇芭蕉村6组村民。2015年12月25日，邻水县城南镇芭蕉村6组受原告姜国全、姜国明等47户的委托作为甲方与作为乙方的四川省茂茗园林绿化工程有限公司签订了《农村土地流转承包合同》。该合同第二条约定，甲方将位于芭蕉村6组，共计95.2亩土地，承包给乙方使用。第三条约定承包期限“该地段承包经营期限分为两阶段（共计25年）：第一阶段为公元2015年12月25日至公元2028年12月31日止，共计13年，按本合同约定执行。第二阶段为公元2029年1月1日至公元2040年12月31日止，共计12年。2028年以后国家土地政策不变，土地权属仍属于生产队所有，按本合同条款约定执行，至合同期满。若2028年以后，国家土地政策改变，土地权属不属于生产队所有，在本合同基础上协商处理。”合同第四条约定了承包金及交付方式：“该地段的承包款前五年（2015年12月25日至2020年12月31日）按每年200元/亩现金支付；五年后乙方每年向甲方交承包金按150斤大米/亩/年，国家综合保护中等保护价计算现金支付。每年的12月25日前，乙方向甲方全额缴纳次年度的承包金。”被告四川省茂茗园林绿化工程有限公司向原告姜国全、姜国明等47户支付了第一年度即2016年的土地租金，至今未支付原告姜国全、姜国明等47户2017年、2018年、2019年的土地租金。为此，2020年1月，原告姜国全、姜国明等47户向本院起诉，要求被告支付土地租金及资金占用期间的利息。 上述事实，有原、被告陈述，书证等相关证据在卷佐证，相互印证，足以认定。 本院认为，原告姜国全、姜国明等47户委托邻水县城南镇芭蕉村6组将其承包土地出租给被告四川省茂茗园林绿化工程有限公司经营，邻水县城南镇芭蕉村6组以自己的名义与被告订立《农村土地流转承包合同》系受原告的委托，且被告在订立合同时知道原告与邻水县城南镇芭蕉村6组之间的代理关系，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，该合同直接约束原、被告双方。《农村土地流转承包合同》系原、被告真实意思表示，应属有效。原告按约履行了交付土地等合同义务，现被告逾期未支付土地租金，已构成违约。原告主张被告支付2017年、2018年、2019年的土地租金共计57,120元（95.2亩×200元/亩/年×3年）以及从其主张之日起按年利率2%计算利息，符合法律规定，本院予以支持。原告主张之日应为本案受案之日即2020年1月8日。被告辩称要求先收回城南镇政府欠付的垫资费用后再向原告支付土地承包金的要求，因与本案没有直接关系，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条，第一百一十三条、第四百零二条之规定，判决如下： 被告四川省茂茗园林绿化工程有限公司于本判决生效后十日内向原告姜国全、姜国明等47户支付土地租金共计人民币57,120元（详见土地租金明细表）及利息（利息以57,120元为基数，按年利率2%自2020年1月8日起计算至租金履行完毕日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费计人民币1,228元，由被告四川省茂茗园林绿化工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审 判 长  廖建炎 人民陪审员  冯胜骅 人民陪审员  甘小素 二〇二〇年六月四日 法官 助理  张 娟 书 记 员  黄永琦 附：原告姜国全、姜国明等47户土地租金明细表 原告姜国全、姜国明等47户土地租金明细表                            序号                       姓名                       面积（亩）                       租金标准（元/亩/年）                       年租金（元）                       2017、2018、2019年租金总额（元）                               1                       姜国全                       2.04                       200.00                       408                       1224                               2                       姜国明                       2.04                       200.00                       408                       1224                               3                       刘仁全                       2.04                       200.00                       408                       1224                               4                       邱玉兰                       3.4                       200.00                       680                       2040                               5                       刘丹生                       2.72                       200.00                       544                       1632                               6                       刘国安                       2.72                       200.00                       544                       1632                               7                       刘凤山                       1.36                       200.00                       272                       816                               8                       刘四辉                       1.36                       200.00                       272                       816                               9                       刘凤文                       2.72                       200.00                       544                       1632                               10                       刘凤明                       2.72                       200.00                       544                       1632                               11                       刘小明                       2.72                       200.00                       544                       1632                               12                       刘凤兵                       2.72                       200.00                       544                       1632                               13                       赵万成                       2.04                       200.00                       408                       1224                               14                       刘水清                       1.36                       200.00                       272                       816                               15                       姜国学                       2.04                       200.00                       408                       1224                               16                       廖继云                       1.36                       200.00                       272                       816                               17                       廖继成                       2.04                       200.00                       408                       1224                               18                       黄启碧                       2.04                       200.00                       408                       1224                               19                       刘代全                       0.68                       200.00                       136                       408                               20                       刘伯生                       0.68                       200.00                       136                       408                               21                       刘丹路                       1.36                       200.00                       272                       816                               22                       刘丹谷                       1.36                       200.00                       272                       816                               23                       曹钱英                       1.36                       200.00                       272                       816                               24                       刘术云                       2.04                       200.00                       408                       1224                               25                       刘丹吉                       1.36                       200.00                       272                       816                               26                       刘凤启                       2.04                       200.00                       408                       1224                               27                       赖月华                       2.72                       200.00                       544                       1632                               28                       廖继军                       2.04                       200.00                       408                       1224                               29                       张四成                       0.68                       200.00                       136                       408                               30                       张代明                       2.72                       200.00                       544                       1632                               31                       张代文                       2.04                       200.00                       408                       1224                               32                       张代云                       1.36                       200.00                       272                       816                               33                       刘水明                       2.04                       200.00                       408                       1224                               34                       刘凤齐                       2.72                       200.00                       544                       1632                               35                       张友明                       1.36                       200.00                       272                       816                               36                       刘凤田                       0.68                       200.00                       136                       408                               37                       刘凤宣                       2.04                       200.00                       408                       1224                               38                       刘开合                       2.72                       200.00                       544                       1632                               39                       赖碧珍                       1.36                       200.00                       272                       816                               40                       刘志明                       5.48                       200.00                       1096                       3288                               41                       刘银生                       1.36                       200.00                       272                       816                               42                       刘凤平                       1.36                       200.00                       272                       816                               43                       刘凤高                       1.36                       200.00                       272                       816                               44                       刘凤学                       1.36                       200.00                       272                       816                               45                       刘丹国                       3.4                       200.00                       680                       2040                               46                       刘武                       4.04                       200.00                       808                       2424                               47                       刘碧全                       2.04                       200.00                       1224                       3672                               总计                       ／                       95.2                       ／                       19040                       57120