辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽05民终874号 上诉人（原审被告）：许某，男，1981年3月27日出生，满族，现住辽宁省桓仁满族自治县。 委托诉讼代理人：许卫霞，女，1985年7月22日出生，满族，现住辽宁省桓仁满族自治县。 被上诉人（原审原告）：李某，女，1987年9月20日出生，汉族，现住辽宁省桓仁满族自治县。 委托诉讼代理人：李福利，男，1961年10月4日出生，汉族，现住桓仁满族自治县，系李某父亲。 上诉人许某因与被上诉人李某离婚后财产纠纷一案，不服辽宁省桓仁满族自治县人民法院（2019）辽0522民初2502号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月13日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 许某上诉请求：撤销原判，依法改判不承担房屋还贷部分35825.16元或发回重审，诉讼费用由李某承担。主要理由：本案诉争房屋是许某父母出资购买并还贷，李某没有偿还一分钱贷款，该房屋虽登记在许某名下，但实际是许某父母所有；一审应将本案诉争债务一并处理，不能只分割财产；许某与李某离婚后，一直保持联系，并给付李某1万元用于偿还房贷，李某并没有偿还房贷，应予返还；李某隐瞒婚前病史存在严重过错，现双方无任何财产，只有外债。 李某辩称，不同意许某的上诉请求及理由。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判。 李某向一审法院起诉请求：1、要求许某给付我夫妻共有财产10万元（其中现金款22750元、楼房款暂按77250元给付）；2、许某承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实,李某与许某于××××年××月××日在桓仁县民政局登记结婚，于2019年4月18日在民政局签订离婚协议并办理离婚登记手续。离婚协议书约定：“1、子女抚养：无；2、财产分割：无；3、房产处理：无；4、债务问题：无；5、其它：无；”。房屋所有权证书载明：诉争房屋位于，建筑面积63.21平方米，房屋所有权人为许某许某，单独所有，登记时间为2014年4月17日。房屋总价款为178631.46元，于2014年4月10日以许某名头预缴首付58631.46元，余款由许某在中国工商银行办理按揭贷款，于每月23日贷款还本还息1279.47元。另查明，2014年9月9日，于女方办理结婚典礼前一日在李某家中，李某与许某签订房产协议书，内容为：“甲方：许某，乙方：李某，位于辽宁省本溪市桓仁县房屋，建筑面积为63.21平方米。系甲乙双方婚前共同购买的按揭住房，此房屋的产权为甲乙双方共同拥有”。李某妹妹李霞在“公证人”处签字。再查明，许某离婚后于2019年4月份出国。许某妹妹许卫霞提供租房协议一份，于2019年5月1日以半年租金3250元将诉争房屋出租，租期六个月。起诉后，许卫霞提供与李某之间的手机录音一份，通话内容中李某表示购房及房屋装修其未出钱，不要房屋。现李某诉至法院，要求许某给付夫妻共有财产现金款22750元、楼房款77250元，共计10万元，并要求分割许某名下的楼房的一半。 一审法院认为,本案争议焦点为双方签订的房产协议书涉及的房屋是否应予分割。（一）不动产证书记载的权利人及登记时间显示诉争房屋为许某单独所有，是在其婚前已经取得的个人财产。经双方确认，房屋首付及装修费用李某并未出资。该房产协议书为双方在婚姻关系存续期间对一方婚前财产作出的约定，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。本案中，双方虽约定产权赠与但未到房产部门进行登记，该协议亦未进行公证，现许某明确表示拒绝履行该协议，不同意李某分割房产，即撤销该赠与，符合法律规定，故对李某要求依据房产协议分割房屋一半的诉讼请求，无事实及法律依据，不予支持；（二）离婚后,夫妻一方以尚有共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。结合本案案情，李某在其与许某婚姻关系存续期间为了婚姻幸福，对家庭付出了努力亦作出了贡献，偿还的贷款部分视为共同还贷，为夫妻共同财产，应予分割。对李某要求分割婚姻关系存续期间房屋还贷部分的诉讼请求，予以支持。经计算，李某与许某婚姻关系存续期间房屋还贷共计71650.32元（1279.47元*56个月），许某应当给付李某该款一半即35825.16元；（三）关于李某要求分割卖车款及现金款一半的诉讼请求，因未提供证据证明其事实主张，不予支持。因租赁行为发生在双方离婚之后，对李某要求分割租金款的诉讼请求，没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、许某于判决生效后立即给付李某房屋共同还贷部分分割款35825.16元；二、驳回李某其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元（李某预交），由李某负担1604元，许某负担696元。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。许某提交的证据未能充分证明其诉求，本院不予采信；对当事人二审争议的事实，本院认定如下：李某二审自认其婚前婚后均无工作，婚后其父亲李福利给付李某四万元，用于李某治病的钱，李某治病花了不到两万五，偿还房贷金额不清楚。 本院认为,李某与许某婚姻关系存续期间房屋还贷共计71650.32元，李某二审自认其婚前婚后均无工作，婚后其父亲李福利给付李某四万元，用于李某治病的钱，李某治病花了不到两万五，偿还房贷金额不清楚，故结合本案实际情况，酌情判决许某返还李某房屋还贷部分金额为18000元，一审判决不当，予以纠正；许某提出李某返还其给付的1万元，但未提供充分证据予以证明，李某亦不认可，故对其该项上诉请求，不予支持。 综上所述，许某的上诉请求部分成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一、二项之规定，判决如下： 一、维持辽宁省桓仁满族自治县人民法院（2019）辽0522民初2502号民事判决第二项； 二、变更辽宁省桓仁满族自治县人民法院（2019）辽0522民初2502号民事判决第一项为上诉人许某于本判决生效后立即给付被上诉人李某房屋共同还贷部分18000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费2300元，由李某负担1704元，许某负担596元；二审案件受理费696元，由李某负担100元，许某负担596元。 本判决为终审判决。 审判长  李晓明 审判员  刘 颖 审判员  王国涛 二〇二〇年六月十八日 书记员  邓美薇 附：本案所适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件,应当组成合议庭,开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。 第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；