河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终6331号上诉人（原审被告）：郑州市金水区群芳髓美容店，经营场所：郑州市金水区郑花路76号美景花郡小区2号楼3单元1层105号，统一社会信用代码：92410105MA3XHMQX0Y。经营者：丁云霞。委托诉讼代理人：李晖，河南国川律师事务所律师。委托诉讼代理人：张唐伟，河南国川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨大明，男，1966年1月11日出生，汉族，住河南省固始县。委托诉讼代理人：轩蕾，上海段和段（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南旺郡物业服务有限公司，住所地：郑州市金水区郑花路76号3号楼3层309号，统一社会信用代码：91410105MA459N959H。法定代表人：付全战，总经理。被上诉人（原审被告）：中国人民财产保险股份有限公司郑州市分公司，营业场所：郑州市西太康路121号，统一社会信用代码：91410100968106827Y。负责人：彭永恒，总经理。委托诉讼代理人：杜林威，河南裕达律师事务所律师。上诉人郑州市金水区群芳髓美容店（以下简称群芳髓美容店）因与被上诉人杨大明、河南旺郡物业服务有限公司（以下简称旺郡物业）、中国人民财产保险股份有限公司郑州市分公司（以下简称人保公司）财产损害赔偿纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2020）豫0105民初5号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月28日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。各方当事人或其委托诉讼代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。群芳髓美容店上诉请求：1．撤销一审民事判决第一项，依法改判群芳髓美容店不承担赔偿责任。2．本案一、二审诉讼费用由杨大明、旺郡物业、人保公司承担。事实和理由：一审认定群芳髓美容店承担70%的责任缺乏事实和法律依据。1．根据《火灾事故认定书》可知，起火原因未查明，起火部位为通风井，并非群芳髓美容店租住的房屋，起火时群芳髓美容店也并未在起火点，不可能系因群芳髓美容店导致起火，群芳髓美容店承担70%责任缺乏依据。2．本案起火部位为1层通风井，为公共区域，群芳髓美容店仅是与通风井相邻的105房间的承租人，并未在通风井处加装任何门窗设施，一审法院仅凭该区域内有杂物就推定群芳髓美容店自行占用并堆放杂物明显与事实不符。3．涉案小区物业管理混乱，通过通风井向下抛洒杂物建筑垃圾等情形不能得到及时规范，导致各单元通风井一层各种垃圾堆积，形成严重安全隐患，旺郡物业应对火灾事故承担全部或主要赔偿责任。被上诉人杨大明答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确请求维持原判，驳回上诉人的上诉请求。被上诉人人保公司答辩称：我公司同意按照财产分类在限额范围内承担责任，但是保留向实际侵权人追偿的权利。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求法院维持原判。被上诉人旺郡物业未到庭发表意见。杨大明起诉请求：1、判令被告赔偿原告装修损失32,108元、财产损失7,020元、过渡安置费22,400元；2、本案的全部诉讼费、鉴定费由被告承担。一审查明，原告系涉案小区2号楼3单元24层2405号房屋所有权人，被告群芳髓美容店系涉案小区2号楼3单元1层105号商铺，被告旺郡物业系涉案小区的物业服务公司。2019年1月29日8时8分，位于郑州市××美景××郡小区××楼××单元发生火灾。火灾造成美景花郡小区2号楼3单元东侧通风井外墙大面积烧损及1-26层部分住户室内局部烟熏和过火。2019年3月1日，郑州市金水区公安消防大队作出郑金公消火认字（2019）第0004号《火灾事故认定书》，经调查，对起火原因认定如下：起火时间为2019年1月29日8时许，起火部位为美景花郡小区2号楼3单元东侧通风井1层处。起火原因排除人为放火、静电、雷击和电气故障，不能排除外来火源引发火灾。火灾事故发生后，金水区公安消防大队分别对被告群芳髓美容店人员、被告旺郡物业的物业经理、维修工、法定代表人及小区业主作了询问，并制作了询问笔录。询问笔录显示，通风井区域被被告群芳髓美容店改为自家入户门，自行占有、管理、使用。在火灾发生地放置的杂物（包括纸箱、美容床等）系被告群芳髓美容店所有。经原告申请、该院委托，河南省豫华价格事务所有限公司对原告因火灾造成的损失数额进行鉴定，该公司出具豫价评估［2019］金水法院0708号价格评估结论书，结论为：1、装修损失价值为32,108元；2、财产损失价值为7,020元；3、过度安置费（1）火灾发生日至勘验日期间过度安置为14,000元，（2）房屋装修及通风晾晒期间过度安置费为8,400元。后原告支付评估费3,076元。另查明，金水区政府为辖区居民购买有治安综治财产保险，主险责任为：室内装潢2,000元，家用电器和文体娱乐用品2,000元，衣物和床上用品2,000元，家具及其他生活用品2,000元；保险时间自2018年12月19日至2019年12月31日。案涉事故发生在保险期间内。一审认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据郑州市金水区公安消防大队作出的火灾事故认定书，本次火灾起火部位为涉案小区2号楼3单元东侧通风井1层处，起火原因不能排除外来火源引发火灾，即引发本次火灾事故的具体侵权主体并不能确定。金水区政府为该小区居民投保有治安综治财产保险，本次火灾发生在保险期间内，故保险公司应当在保险责任范围内赔偿原告的财产损失；不足部分，由相关责任主体进行赔偿。因通风井有消防逃生、防烟排烟的功能，该区域应属于公共区域，但被告群芳髓美容店自行占用并堆放杂物，造成安全隐患，与本案火灾事故的发生存在不可分割的因果关系，应承担主要的赔偿责任，该院认定其承担70%的赔偿责任。另，根据《物业管理条例》第三十六条的规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务；物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。被告旺郡物业作为小区的物业服务企业，未能对存在安全隐患的区域作出有效的整改措施，未充分尽到涉案小区的安全保障义务，对火灾事故的发生存在过错，亦应承担一定的赔偿责任，一审认定其承担30%的赔偿责任。经河南省豫华价格事务所有限公司鉴定，本次火灾造成原告装修损失价值为32,108元，财产损失价值为7,020元，过度安置费损失22,400元，合计61,528元。原告另支付鉴定费3,076元，以上共计64,604元。根据治安综治保险条款，被告保险公司应分别在装修损失和财产损失各赔付2,000元，共计向原告赔付4,000元。剩余损失60,604元，由被告群芳髓美容店赔付42,422.8元（60604×70%），被告旺郡物业赔付18,181.2元（60604×30%）。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十二条、第三十七条，《中华人民共和国保险法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告郑州市金水区群芳髓美容店于本判决生效后十日内赔偿原告杨大明各项损失42,422.8元；二、被告河南旺郡物业服务有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告杨大明各项损失18,181.2元；三、被告中国人民财产保险股份有限公司郑州市分公司于本判决生效后十日内赔偿原告杨大明损失4,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,338元，由被告河南旺郡物业服务有限公司负担401元、被告郑州市金水区群芳髓美容店负担937元。二审中，群芳髓美容店提交其他单元通风井内现状照片三张。证明通风井内推拉门系开发商交付时安装并非上诉人自己私自安装，同时也能证明物业公司根本未尽到管理职责，至今通风井内仍存在大量垃圾、杂物安全隐患巨大，应负全部或主要责任。杨大明质证意见：其他通风井出的，与本案无关。且被上诉人无法核实照片的真实性。人保公司质证意见同被上诉人质证意见。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，美景花郡小区2号楼3单元发生火灾，造成小区2号楼3单元东侧通风井外墙大面积烧损及1-26层部分住户室内局部烟熏和过火。郑州市金水区公安消防大队作出郑金公消火认字（2019）第0004号《火灾事故认定书》，认定起火部位为小区2号楼3单元东侧通风井1层处，起火原因排除人为放火、静电、雷击和电气故障，不能排除外来火源引发火灾。通风井具有消防逃生、防烟排烟的功能，群芳髓美容店占有、使用通风井，在通风井区域堆放杂物，对火灾事故发生存在过错，应承担相应的赔偿责任，因此一审法院判决群芳髓美容店承担70%责任并无不当。综上所述，郑州市金水区群芳髓美容店的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费861元，由上诉人郑州市金水区群芳髓美容店负担。本判决为终审判决。审判长  李庆伟审判员  杨玉梅审判员  姚振勇二〇二〇年六月十九日书记员  邓 然