宁夏回族自治区平罗县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁0221民初635号 原告：宁夏平罗农村商业银行股份有限公司。 法定代表人：苏某，系宁夏平罗农村商业银行股份有限公司董事长。 委托诉讼代理人：丁某。特别授权代理。 被告：杨某，住平罗县。 被告：张某，住平罗县。 原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司（以下简称平罗农商行）诉被告杨某、张某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平罗农商行的委托诉讼代理人丁某，被告张某到庭参加了诉讼。被告杨某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告平罗农商行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告杨某、张某偿还原告借款本金399911.29元，利息34107.19元（利息计算至2020年3月16日），本息合计434018.48元。2020年3月17日以后的利息、复利、罚息按合同约定的逾期借款月利率9.7875‰支付至借款本息全部清偿之日；2.依法判令被告杨某、张某名下的抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先偿还贷款本息；3.请求判令上述被告承担本案产生的全部诉讼费用。事实和理由：2018年5月30日，原告平罗农商行就同一债权关系分别与被告杨某、张某签订《个人借款合同》和《抵押合同》，约定：杨某因彩砖生产销售、水泥贩运为由向原告借款人民币40万元整，借款期限12个月，自2018年5月30日起至2019年5月27日，月利率6.525‰，每季度末月20日为还息日，到期一次性还本。如逾期，原告对逾期部分按合同载明的贷款利率水平加收50％罚息，并对未按期支付的利息自利息逾期之日起计收复利。此笔贷款用被告杨某、张某名下位于平罗县团结东路延伸段北侧东方明珠B2区B-1号商网2号营业房提供抵押。合同签订后，原告按照约定向杨某发放40万元贷款，到期日为2019年5月27日。贷款到期后，被告返还贷款本金88.71元，剩余借款本息未归还。截止2020年3月17日，被告共拖欠借款本息434018.48元，引起原告诉讼。 被告杨某未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见及证据。 被告张某辩称，借款属实，借款利息数额过高，希望原告停止计算利息。 被告张某未向法庭出示证据。 经审理查明，2018年5月30日，原告所属的六中支行与被告杨某、张某签订《个人借款合同》一份，约定：借款金额为40万元，借款用途为彩砖生产销售、水泥贩运。借款期限为12个月，自贷款人实际放款日起算，实际放款日以借款借据为准。合同项下借款利率为在基准利率基准上上浮80％。借款按季结息，结息日为每季末月的20日。如逾期，平罗农商行对逾期部分按合同载明的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，并对未按期支付的利息，自利息逾期之日起计收复利。借款到期一次性归还借款本金。同日，原告所属六中支行与被告杨某签订《抵押合同》一份，约定被告杨某、张某以共同共有的位于平罗县团结东路延伸段北侧东方明珠B2区B-1号商网2号营业房（房产证号：房权证平字第XXXX号）作抵押，为其该笔借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续。抵押及担保范围为：主合同项下本金人民币40万元及利息（包括复利和罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用。被告张某在《抵押合同》抵押物共有人处签字捺印。2018年5月31日原告向被告杨某发放借款40万元，借款到期日为2019年5月27日。被告杨某、张某于2019年6月29日返还借款本金88.71元，之后被告杨某、张某未按照合同约定清偿借款本息，原告诉至法院。 原告为证实上述事实向本院提供的证据，本院依法予以采信并在卷佐证。 本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息。本案中，原告平罗农商行所属六中支行与被告杨某、张某签订的《个人借款合同》、《抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，均合法、有效，双方应按照合同约定及时履行各自的义务。2019年5月27日借款到期，被告杨某、张某仅返还原告借款本金88.71元，仍欠原告平罗农商行借款本金399911.29元未返还，构成违约，依法应承担违约责任。故对原告要求被告杨某、张某返还借款本金399911.29元的诉讼请求，本院依法予以支持。对原告要求被告杨某、张某支付利息34107.19元（利息计算至2020年3月16日）的诉讼请求，经本院核算利息应为33097.4元。对于原告要求2020年3月17日以后的利息、罚息、复利依约定逾期月利率9.7875‰支付至借款本息结清日的诉讼请求，本院依法支持被告杨某、张某按照合同约定的借款罚息月利率9.7875‰向原告支付自2020年3月17日以后至借款本息付清之日的利息。被告杨某、张某以共同共有的位于平罗县团结东路延伸段北侧东方明珠B2区B-1号商网2号营业房（房产证号：房权证平字第XXXX号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。故在杨某、张某不能清偿所欠借款本息时，平罗农商行有权以杨某、张某提供的抵押物折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告杨某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、答辩等诉讼权利，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨某、张某于本判决生效后十五日内返还原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司借款本金399911.29元，支付利息33097.4元（利息计算至2020年3月16日），本息合计433008.69元； 二、被告杨某、张某按照合同约定的借款罚息月利率9.7875‰向原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司支付自2020年3月17日以后至借款本息付清之日的利息； 三、如被告杨某、张某未履行上述清偿义务，原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司有权以被告杨某、张某提供抵押的位于平罗县团结东路延伸段北侧东方明珠B2区B-1号商网2号营业房（房产证号：房权证平字第XXXX号）折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 如果未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3905元，由原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司负担9元，由被告杨某、张某负担3896元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。 审 判 员 马瑞玲 二〇二〇年六月二日 法官助理 甘 霖 书 记 员 马 婧 附件一：本案适用的相关法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国担保法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附件二：《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。