浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0681民再8号 原审原告：中国农业银行股份有限公司诸暨市支行，住所地诸暨市暨阳街道艮塔路9号。 代表人：陈富，系该支行行长。 委托诉讼代理人：黄侃，系该支行员工。 原审被告：港汇控股集团有限公司，住所地诸暨市暨阳街道环城东路8号。 法定代表人：赵建成，系该公司董事长。 原审被告：张月平，男，1964年7月16日出生，汉族，住诸暨市。 原审被告：王飞凤，女，1965年3月18日出生，汉族，住诸暨市。 原审被告：赵敏，男，1970年9月7日出生，汉族，住诸暨市。 原审被告：姚华伟，女，1974年6月13日出生，汉族，住诸暨市。 原审被告：郑云，男，1968年10月30日出生，汉族，住诸暨市。 原审被告：蔡建丽，女，1974年12月27日出生，汉族，住诸暨市。 原审被告：中程建工集团有限公司，住所地诸暨市浣东街道暨东路666号。 法定代表人：杨迪灿。 诉讼代表人：浙江振邦律师事务所，住所地诸暨市，系中程建工集团有限公司管理人。 委托诉讼代理人：顾行行，浙江振邦律师事务所律师。 原审被告：诸暨广恒建设置业有限公司，住所地诸暨市浣东街道暨东路666号。 法定代表人：杨迪灿。 诉讼代表人：浙江振邦律师事务所，住所地诸暨市，系诸暨广恒建设置业有限公司管理人。 委托诉讼代理人：顾行行，浙江振邦律师事务所律师。 原审被告：杨迪灿，男，1964年8月10日出生，汉族，住诸暨市。 原审被告：边灿才，男，1963年7月11日出生，汉族，住诸暨市。 原审被告：周燕，女，1968年8月25日出生，汉族，住诸暨市。 原审原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行（以下简称农行诸暨支行）与原审被告港汇控股集团有限公司（以下简称港汇公司）、张月平、王飞凤、赵敏、姚华伟、郑云、蔡建丽、中程建工集团有限公司（以下简称中程公司）、诸暨广恒建设置业有限公司（以下简称广恒公司）、杨迪灿、边灿才、周燕金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月2日作出（2017）浙0681民初13418号民事调解书。经本院院长提交审判委员会决定，本院于2019年12月9日作出（2019）浙0681民监57号民事裁定再审本案。本院依法另行组成合议庭，于2020年5月15日公开开庭进行了审理，原审原告农行诸暨支行的委托诉讼代理人黄侃、原审被告中程公司与广恒公司的共同委托诉讼代理人顾行行到庭参加诉讼，原审被告港汇公司、张月平、王飞凤、赵敏、姚华伟、郑云、蔡建丽、杨迪灿、边灿才、周燕经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 农行诸暨支行向本院提出再审诉讼请求：一、判令港汇公司归还农行诸暨支行借款本金1390万元，利息（含罚息、复利）963022.33元（利息计算自2016年3月21日至2017年9月20日止），本息合计人民币14863022.33元，及自2017年9月21日起至借款本金实际还清日止的利息按借款合同约定的利率计付；二、判令中程公司对港汇公司上述第一项债务在最高额2100万元内承担连带清偿责任；三、如港汇公司未能履行上述第一项债务，则农行诸暨支行对广恒公司所有的坐落于诸暨市逸**庭1幢010901、020301房地产，经法定程序处置后在最高额115万元内享有优先受偿权【与本院（2017）浙0681民初13408号案件合并计算】；四、如港汇公司未能履行上述第一项债务，则农行诸暨支行对港汇公司所有的坐落于诸暨市逸**庭1幢020901、020802、020601、011002、020902；2幢011001、020702、020902、010702、010802、011002；3幢020402、021101.021201、020902、011002、011102.011202；5幢021102.021202、021001、010201、020902房地产，经法定程序处置后在最高额1454万元内享有优先受偿权【与本院（2017）浙0681民初13409号案件合并计算】；五、如港汇公司未能履行上述第一项债务，则农行诸暨支行对张月平、王飞凤共同共有的坐落于诸暨市暨阳街道环城北路10号世纪花城Ａ10幢404室的房地产、对赵敏、姚华伟共同共有的坐落于诸暨市暨阳街道滨江北路环球花苑3Ｂ幢501室的房产，经法定程序处置后在最高额197万元内享有优先受偿权【与本院（2017）浙0681民初13421号案件合并计算】；六、如港汇公司未能履行上述第一项债务，则农行诸暨支行对郑云、蔡建丽共同共有的坐落于诸暨市暨阳街道下坊门桂花园26幢1单元301室的房地产，经法定程序处置后在最高额150万元内享有优先受偿权【与本院（2017）浙0681民初13421号案件合并计算】；七、如港汇公司未能履行上述第一项债务，则农行诸暨支行对张月平、王飞凤共同共有的坐落于诸暨市逸**庭3幢020202的房地产，经法定程序处置后在最高额72万元内享有优先受偿权【与本院（2017）浙0681民初13421号案件合并计算】；八、判令张月平、王飞凤对港汇公司第一项债务承担连带清偿责任；九、判令杨迪灿、边灿才、周燕对中程公司第二项担保债务承担连带清偿责任。 事实和理由：2013年9月17日，农行诸暨支行与港汇公司签订最高额抵押合同一份，约定港汇公司自愿为其在农行诸暨支行处自2013年9月17日起至2016年9月16日止期间所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的最高余额折合人民币1454万元，由港汇公司所有的坐落于诸暨市逸**庭1幢020901、020802、020601、011002、020902，2幢011001、020702、020902、010702、010802、011002，3幢020402、021101.021201、020902、011002、011102.011202，5幢021102.021202、021001、010201、020902房地产提供抵押担保。港汇公司于同日签署《抵押财产未出租声明书》。合同当事人于同日办理抵押登记事项，农行诸暨支行取得房屋他项权证20本。2013年9月17日，农行诸暨支行与张月平、王飞凤、赵敏、港汇公司签订最高额抵押合同一份，约定张月平、王飞凤、赵敏自愿为港汇公司在农行诸暨支行处自2013年9月17日起至2016年9月16日止期间所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币328万元，由张月平、王飞凤共同共有的坐落于诸暨市暨阳街道环城北路10号世纪花城Ａ10幢404室的房产及赵敏、姚华伟共同共有的坐落于诸暨市暨阳街道滨江北路环球花苑3Ｂ幢501室的房产提供抵押担保。张月平、王飞凤、赵敏、姚华伟于同日签署《抵押财产未出租声明书》及财产共有人同意抵（质）押承诺书。合同当事人于同日办理抵押登记事项，农行诸暨支行取得房屋他项权证2本。2013年9月17日，农行诸暨支行与郑云、蔡建丽、港汇公司签订最高额抵押合同，约定郑云、蔡建丽自愿为港汇公司在农行诸暨支行处自2013年9月17日起至2016年9月16日止期间所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币150万元，由郑云、蔡建丽共同共有的坐落于诸暨市暨阳街道下坊门桂花园26幢1单元301室的房产提供抵押担保。同日，郑云、蔡建丽亦签署《抵押财产未出租声明书》。合同当事人于同日办理抵押登记事项，农行诸暨支行取得房屋他项权证。2014年1月14日，农行诸暨支行与张月平、王飞凤、港汇公司签订最高额抵押合同一份，约定张月平、王飞凤自愿对港汇公司在农行诸暨支行处自2014年1月14日起至2016年1月13日止期间所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币72万元，由张月平、王飞凤共同共有的坐落于诸暨市逸**庭3幢020202的房地产提供抵押担保。张月平、王飞凤于同日签署《抵押财产未出租声明书》。抵押合同当事人于同日办理抵押登记事项，农行诸暨支行取得他项权证。2015年7月21日，张月平、王飞凤与农行诸暨支行签订补充协议一份，约定张月平、王飞凤自愿为港汇公司在农行诸暨支行处自2015年7月21日至2017年7月20日发生的各类融资业务提供连带责任保证，保证期间为各类融资业务约定期限届满之日起两年。2015年10月21日，农行诸暨支行与广恒公司、港汇公司签订最高额抵押合同，约定广恒公司自愿为港汇公司在农行诸暨支行处2015年10月21日起至2017年10月20日止期间所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币115万元，由广恒公司所有的坐落于诸暨市逸**庭1幢010901、020301房地产提供抵押担保。广恒公司于同日签署《抵押财产未出租声明书》。抵押合同当事人于同日办理抵押登记事项，农行诸暨支行取得他项权证。 2015年5月26日，农行诸暨支行与中程公司、港汇公司签订最高额保证合同一份，约定中程公司自愿对港汇公司在农行诸暨支行处自2015年5月26日起至2017年5月25日止期间所形成的债权提供保证担保，担保的债权最高余额折合人民币2100万元。2016年3月3日，杨迪灿、边灿才、周燕与农行诸暨支行签订补充协议一份，约定杨迪灿、边灿才、周燕自愿为中程公司与农行诸暨支行所签订的前述最高额保证合同项下发生的各类融资业务提供连带责任保证，保证期间为各类融资业务约定期限届满之日起两年。 2016年3月3日，农行诸暨支行与港汇公司签订流动资金借款合同一份，约定港汇公司向农行诸暨支行借款490万元，借款期限自2016年3月3日起至2017年3月2日止，借款年执行利率4.785%，逾期年执行利率7.1775%，由最高额保证合同提供保证担保。2016年3月3日，农行诸暨支行与抵押人港汇公司、广恒公司、赵敏、郑云、蔡建丽签订房地产余值抵押补充协议，上述抵押人同意为该笔借款提供抵押担保。农行诸暨支行于2016年3月3日将借款490万元划入港汇公司指定账户。2016年5月5日，农行诸暨支行与港汇公司签订流动资金借款合同一份，约定港汇公司向农行诸暨支行借款850万元，借款期限自2016年5月5日起至2017年5月4日止，借款年执行利率5.655%，逾期年执行利率8.4825%，由最高额保证合同提供保证担保。2016年5月5日，农行诸暨支行与抵押人港汇公司、广恒公司、张月平、王飞凤、赵敏、郑云、蔡建丽签订房地产余值抵押补充协议，上述抵押人同意为该笔借款提供抵押担保。农行诸暨支行于2016年5月5日将借款850万元划入港汇公司指定账户。2016年6月22日，农行诸暨支行与港汇公司签订流动资金借款合同一份，约定港汇公司向农行诸暨支行借款50万元，借款期限自2016年6月22日起至2017年5月4日止，借款年执行利率5.655%，逾期年执行利率8.4825%，由最高额保证合同提供保证担保。2016年6月22日，农行诸暨支行与抵押人港汇公司、广恒公司、张月平、王飞凤、赵敏、郑云、蔡建丽签订房地产余值抵押补充协议，上述抵押人同意为该笔借款提供抵押担保。农行诸暨支行于2016年6月22日将借款50万元划入港汇公司指定账户。 贷款到期后，港汇公司未按约还本付息。农行诸暨支行于2017年4月5日以邮寄方式向港汇公司发出债务逾期催收通知书，向中程公司发出担保人履行责任通知书。截止2017年9月20日，港汇公司尚欠农行诸暨支行借款本金1390万元，欠息（含罚息、复息）963022.33元。 原审被告中程公司、广恒公司的管理人辩称，对本案事实不知情，要求本院依法查明事实，作出判决。 原审被告港汇公司、张月平、王飞凤、赵敏、姚华伟、郑云、蔡建丽、杨迪灿、边灿才、周燕未作答辩。 本案原审诉讼过程中，因郑云、蔡建丽下落不明，本院以公告方式向郑云、蔡建丽送达开庭传票等诉讼文书，定于2018年4月2日开庭。开庭当天，楼江行持委托人为郑云、蔡建丽等人的委托书出庭，各方在本院主持下达成（2017）浙0681民初13418号民事调解书：一、港汇公司归还农行诸暨支行借款本金1390万元，支付利息（含罚息、复利）963022.33元（利息计算自2016年3月21日至2017年9月20日止），本息合计14863022.33元，并支付本金1390万元自2017年9月21日起至借款本金实际还清日止的按借款合同约定的利率计付的利息，款定于2018年4月5日前付清；二、中程公司对港汇公司上述第一项债务在最高额2100万元内承担连带清偿责任；三、如港汇公司未能履行上述第一项债务，则农行诸暨支行对广恒公司所有的坐落于诸暨市逸**庭1幢010901、020301房地产【房屋权证号：房权证诸字第××号、房权证诸字第××号；土地权证号：诸暨国用（2014）第92104369号、诸暨国用（2015）第92106221号；他项权证号：诸房他证抵字第××号、Ｋ0××29号】，经法定程序处置后在最高额115万元内享有优先受偿权【与本院（2017）浙0681民初13408案件合并计算】；四、如港汇公司未能履行上述第一项债务，则农行诸暨支行对港汇公司所有的坐落于诸暨市逸**庭1幢020901、020802、020601、011002、020902；2幢011001、020702、020902、010702、010802、011002；3幢020402、021101.021201、020902、011002、011102.011202；5幢021102.021202、021001、010201、020902房地产【房屋权证号：房权证诸字第××号、Ｆ0××46号、Ｆ0××49号、Ｆ0××50号、Ｆ0××51号、Ｆ0××52号、Ｆ0××53号、Ｆ0××54号、Ｆ0××55号、Ｆ0××56号、Ｆ0××58号、Ｆ0××61号、Ｆ0××64号、Ｆ0××65号、Ｆ0××66号、Ｆ0××67号、Ｆ0××68号、Ｆ0××69号、Ｆ0××76号、Ｆ0××79号；土地权证号：诸暨国用（2013）第92109049号、诸暨国用（2013）第92109046号、诸暨国用（2013）第92109042号、诸暨国用（2013）第92109041号、诸暨国用（2013）第92109048号、诸暨国用（2013）第92109040号、诸暨国用（2013）第92109035号、诸暨国用（2013）第92109054号、诸暨国用（2013）第92109053号、诸暨国用（2013）第92109045号、诸暨国用（2013）第92109047号、诸暨国用（2013）第92109051号、诸暨国用（2013）第92109044号、诸暨国用（2013）第92109039号、诸暨国用（2013）第92109052号、诸暨国用（2013）第92109043号、诸暨国用（2013）第92109036号、诸暨国用（2013）第92109037号、诸暨国用（2013）第92109038号、诸暨国用（2013）第92109050号；他项权证号：诸房他证抵字第××号、Ｋ0××05号、Ｋ0××07号、Ｋ0××08号、Ｋ0××09号、Ｋ0××10号、Ｋ0××11号、Ｋ0××12号、Ｋ0××13号、Ｋ0××14号、Ｋ0××15号、Ｋ0××16号、Ｋ0××17号、Ｋ0××18号、Ｋ0××19号、Ｋ0××20号、Ｋ0××21号、Ｋ0××22号、Ｋ0××23号、Ｋ0××24号】，经法定程序处置后在最高额1454万元内享有优先受偿权【与本院（2017）浙0681民初13409案件合并计算】；五、如港汇公司未能履行上述第一项债务，则农行诸暨支行对张月平、王飞凤共同共有的坐落于诸暨市暨阳街道环城北路10号世纪花城Ａ10幢404室的房地产【房屋权证号：房权证诸字第××号、Ｆ0××59号；土地权证号：诸暨国用（2009）第90105919号；他项权证号：诸房他证抵字第××号】、对赵敏、姚华伟共同共有的坐落于诸暨市暨阳街道环城北路环球花苑3Ｂ幢501室的房产【房屋权证号：房权证诸字第××号；土地权证号：诸暨国用（2003）字第1-2832号；他项权证号：诸房他证抵字第××号】，经法定程序处置后在最高额197万元内享有优先受偿权【与本院（2017）浙0681民初13421案件合并计算】；六、如港汇公司未能履行上述第一项债务，则农行诸暨支行对郑云、蔡建丽共同共有的坐落于诸暨市暨阳街道下坊门桂花园26幢1单元301室的房地产【房屋权证号：房权证诸字第××号、房权证诸字第××号；土地权证号：诸暨国用（2009）第90102694号；他项权证号：诸房他证抵字第××号】，经法定程序处置后在最高额150万元内享有优先受偿权【与本院（2017）浙0681民初13421案件合并计算】；七、如港汇公司未能履行上述第一项债务，则农行诸暨支行对张月平、王飞凤共同共有的坐落于诸暨市逸**庭3幢020202的房地产【房屋权证号：房权证诸字第××号、Ｆ0××86号；土地权证号：诸暨国用（2013）第92108879号；他项权证号：诸房他证抵字第××号】，经法定程序处置后在最高额72万元内享有优先受偿权【与本院（2017）浙0681民初13421案件合并计算】；八、张月平、王飞凤对港汇公司第一项债务承担连带清偿责任；九、杨迪灿、边灿才、周燕对中程公司第二项担保债务承担连带清偿责任。案件受理费110978元，依法减半收取55489元，财产保全费5000元，公告费560元，合计61049元，由港汇公司、张月平、王飞凤、赵敏、姚华伟、郑云、蔡建丽、中程公司、广恒公司、杨迪灿、边灿才、周燕共同负担。 本院再审审理中，各方当事人均未提供新的证据。原审原告农行诸暨支行要求出示其在原审中提供的下列证据：最高额保证合同、补充协议、流动资金借款申请书、流动资金借款合同、借款凭证、委托支付通知单及结算业务申请书、房地产余值抵押补充协议、最高额抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用权证、房地产抵押清单、抵押财产未出租声明书、财产共有人同意抵押承诺书、房屋他项权证、债务逾期催收通知书及邮寄凭证、担保人履行责任通知书及邮寄凭证、送达地址确认书、欠息证明，原审被告中程公司、广恒公司对该两公司在相关证据上加盖的公章真实性予以认可；其余原审被告未到庭应诉，视为放弃对证据进行质证及辩解的权利。本院认为，上述证据来源合法，与本案具有关联性，能够证明原审原告主张的事实，故予以确认并在卷佐证。 本院再审认定案件事实与原审原告农行诸暨支行主张的事实相一致。 另查明，本案原审调解后，农行诸暨支行向本院申请执行。经执行，全部抵押房产均已拍卖，拍卖款已偿还本案借款及本院（2017）浙0681民初13421号、（2017）浙0681民初13408号、（2017）浙0681民初13409案件港汇公司欠农行诸暨支行的借款。截止2019年5月31日，本案尚欠借款本金12245483.86元，尚欠利息2988418.72元，此后债务人及担保人未再支付借款本息。其余三案借款本息已全部执行清偿完毕。 因原审中委托人为郑云、蔡建丽、赵敏的授权委托书并非郑云、蔡建丽、赵敏本人签字，本院作出的民事调解书并非郑云、蔡建丽、赵敏的真实意思表示，调解违反自愿原则，经本院院长提交审判委员会决定，对本案进行再审。 本院再审认为，农行诸暨支行与港汇公司签订的借款合同，与港汇公司、广恒公司、张月平、王飞凤、赵敏、郑云、蔡建丽签订的最高额抵押合同及余值抵押补充协议，与中程公司、张月平、王飞凤、杨迪灿、边灿才、周燕签订的保证合同及补充协议，系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，均应确认有效。港汇公司未按借款合同约定的期限还本付息，显属违约，农行诸暨支行要求港汇公司归还借款及利息的诉讼请求，合法合理，本院予以支持。港汇公司、广恒公司、张月平、王飞凤、赵敏、郑云、蔡建丽作为抵押人，以相应的房地产对港汇公司的债务提供不同额度的最高额抵押担保。姚华伟虽非抵押人，但其系其中一处抵押房产的共有人，并已签署财产共有人同意抵押承诺书。故农行诸暨支行有权对抵押房产经法定程序处置后所得价款在约定的最高限额内优先受偿，农行诸暨支行的该诉请于法有据，本院予以支持。中程公司、张月平、王飞凤系连带责任保证人，农行诸暨支行要求上述保证人对港汇公司的债务承担连带清偿责任，应予支持。杨迪灿、边灿才、周燕对中程公司的担保债务承担连带保证责任，农行诸暨支行的该诉请，理由正当，亦应予支持。原审案件审理过程中，郑云、蔡建丽、赵敏并未委托楼江行出庭参加诉讼，楼江行提供的授权委托书并非郑云、蔡建丽、赵敏本人签字，本院以楼江行作为郑云、蔡建丽、赵敏的委托诉讼代理人，而主持各方当事人达成的民事调解书并非郑云、蔡建丽、赵敏的真实意思表示，违反自愿原则，损害了郑云、蔡建丽、赵敏的诉讼权利，故原审调解书确有错误，依法应予撤销。原审被告港汇公司、张月平、王飞凤、赵敏、姚华伟、郑云、蔡建丽、杨迪灿、边灿才、周燕经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，可依法缺席判决。 本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百零七条规定，判决如下： 一、撤销本院（2017）浙0681民初13418号民事调解书； 二、原审被告港汇控股集团有限公司应归还原审原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行借款本金1390万元，支付计算至2017年9月20日止利息（含罚息、复利）963022.33元，并支付本金1390万元自2017年9月21日起至借款本金实际还清日止按借款合同约定的利率计付的利息； 三、原审原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行对原审被告诸暨广恒建设置业有限公司所有的坐落于诸暨市逸**庭1幢010901、020301房地产【房屋权证号：房权证诸字第××号、房权证诸字第××号；土地权证号：诸暨国用（2014）第92104369号、诸暨国用（2015）第92106221号；他项权证号：诸房他证抵字第××号、Ｋ0××29号】，经法定程序处置后在最高额115万元内享有优先受偿权【与本院（2017）浙0681民初13408号案件合并计算】； 四、原审原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行对原审被告港汇控股集团有限公司所有的坐落于诸暨市逸**庭1幢020901、020802、020601、011002、020902；2幢011001、020702、020902、010702、010802、011002；3幢020402、021101.021201、020902、011002、011102.011202；5幢021102.021202、021001、010201、020902房地产【房屋权证号：房权证诸字第××号、Ｆ0××46号、Ｆ0××49号、Ｆ0××50号、Ｆ0××51号、Ｆ0××52号、Ｆ0××53号、Ｆ0××54号、Ｆ0××55号、Ｆ0××56号、Ｆ0××58号、Ｆ0××61号、Ｆ0××64号、Ｆ0××65号、Ｆ0××66号、Ｆ0××67号、Ｆ0××68号、Ｆ0××69号、Ｆ0××76号、Ｆ0××79号；土地权证号：诸暨国用（2013）第92109049号、诸暨国用（2013）第92109046号、诸暨国用（2013）第92109042号、诸暨国用（2013）第92109041号、诸暨国用（2013）第92109048号、诸暨国用（2013）第92109040号、诸暨国用（2013）第92109035号、诸暨国用（2013）第92109054号、诸暨国用（2013）第92109053号、诸暨国用（2013）第92109045号、诸暨国用（2013）第92109047号、诸暨国用（2013）第92109051号、诸暨国用（2013）第92109044号、诸暨国用（2013）第92109039号、诸暨国用（2013）第92109052号、诸暨国用（2013）第92109043号、诸暨国用（2013）第92109036号、诸暨国用（2013）第92109037号、诸暨国用（2013）第92109038号、诸暨国用（2013）第92109050号；他项权证号：诸房他证抵字第××号、Ｋ0××05号、Ｋ0××07号、Ｋ0××08号、Ｋ0××09号、Ｋ0××10号、Ｋ0××11号、Ｋ0××12号、Ｋ0××13号、Ｋ0××14号、Ｋ0××15号、Ｋ0××16号、Ｋ0××17号、Ｋ0××18号、Ｋ0××19号、Ｋ0××20号、Ｋ0××21号、Ｋ0××22号、Ｋ0××23号、Ｋ0××24号】，经法定程序处置后在最高额1454万元内享有优先受偿权【与本院（2017）浙0681民初13409号案件合并计算】； 五、原审原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行对原审被告张月平、王飞凤共同共有的坐落于诸暨市暨阳街道环城北路10号世纪花城Ａ10幢404室的房地产【房屋权证号：房权证诸字第××号、Ｆ0××59号；土地权证号：诸暨国用（2009）第90105919号；他项权证号：诸房他证抵字第××号】、对原审被告赵敏、姚华伟共同共有的坐落于诸暨市暨阳街道滨江北路环球花苑3Ｂ幢501室的房产【房屋权证号：房权证诸字第××号；土地权证号：诸暨国用（2003）字第1-2832号；他项权证号：诸房他证抵字第××号】，经法定程序处置后在最高额197万元内享有优先受偿权【与本院（2020）浙0681民再7号案件合并计算】； 六、原审原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行对原审被告郑云、蔡建丽共同共有的坐落于诸暨市暨阳街道下坊门桂花园26幢1单元301室的房地产【房屋权证号：房权证诸字第××号、房权证诸字第××号；土地权证号：诸暨国用（2009）第90102694号；他项权证号：诸房他证抵字第××号】，经法定程序处置后在最高额150万元内享有优先受偿权【与本院（2020）浙0681民再7号案件合并计算】； 七、原审原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行对原审被告张月平、王飞凤共同共有的坐落于诸暨市逸**庭3幢020202的房地产【房屋权证号：房权证诸字第××号、Ｆ0××86号；土地权证号：诸暨国用（2013）第92108879号；他项权证号：诸房他证抵字第××号】，经法定程序处置后在最高额72万元内享有优先受偿权【与本院（2020）浙0681民再7号案件合并计算】； 八、原审被告中程建工集团有限公司对上述第二项债务在最高额2100万元内承担连带清偿责任； 九、原审被告张月平、王飞凤对上述第二项债务承担连带清偿责任； 十、原审被告杨迪灿、边灿才、周燕对原审被告中程建工集团有限公司第八项担保债务承担连带清偿责任； 十一、上述第二项债务经第三、四、五、六、七项抵押房地产处置款项相抵扣后，原审被告港汇控股集团有限公司尚应归还原审原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行借款本金12245483.86元，支付至2019年5月31日止的利息2988418.72元，并以本金12245483.86元为基数支付自2019年6月1日起至本金还清之日止按借款合同约定的利率计付的利息，款限本判决生效之日起十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费110978元，财产保全费5000元，公告费560元，合计116538元，由被告港汇控股集团有限公司、张月平、王飞凤、赵敏、姚华伟、郑云、蔡建丽、中程建工集团有限公司、诸暨广恒建设置业有限公司、杨迪灿、边灿才、周燕共同负担（已执行61049元）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  谢玉山 审 判 员  楼科威 人民陪审员  金春泱 二〇二〇年六月十五日 书 记 员  蔡瑜洁