本溪满族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0521民初1120号原告：张中义，男，满族，1957年9月19日生，农民，住址辽宁省本溪满族自治县。委托诉讼代理人：李峰，系辽宁凡杰律师事务所律师。被告：本溪满族自治县东营坊乡人民政府，住址辽宁省本溪满族自治县东营坊乡东营坊村，统一社会信用代码：11210521001425553K。法定代表人：刘权生，系乡长。委托诉讼代理人：李昌玉，系辽宁华义律师事务所律师。原告张中义与被告本溪满族自治县东营坊乡人民政府合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张中义及其委托诉讼代理人李峰、被告本溪满族自治县东营坊乡人民政府委托诉讼代理人李昌玉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张中义向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告立即支付所欠征地补偿费122780元，二次搬迁费9000元，租房补助费9000元，所欠差旅、误工费10000元、利息20000元，合计170780元；2.判令被告承担本案涉诉费用。事实和理由：2016年5月26日，因修建田桓铁路，被告负责征占工作，即征占了坐落在本溪满族自治县的原告私有房屋，其中宅基地部分漏补。后经被告实地测量，并按补偿方案确定的标准计算，漏补补偿费122780元。当时时任乡长的李昕为原告出具欠条一份。另，被告尚欠补偿方案已经明确规定的二次搬迁费9000元，租房补助费9000元至今未付。为索要被告所欠补偿费，原告误工多日，并支出差旅费数额较大，合计10000余元，且给原告造成较大利息损失。综上所述，有被告原负责人出具欠条佐证。故为维护原告合法权益，依据我国民法通则等相关法律规定，特向法院起诉，请求依法支持原告的诉请。被告本溪满族自治县东营坊乡人民政府辩称，被告不认可原告的诉请。2016年5月25日，乡党委召开关于田桓铁路征收大阳村张中义房产的会议，对其宅基地安置补偿按照家庭成员8人，三户予以安置补偿。2016年9月，市、县领导多次催促乡政府并责令限时动迁清零，但张中义一直以补偿款未落实而迟迟不肯动迁，在此种情况下，时任书记、乡长经研究，按照补偿方案进行补偿并先由李昕乡长出具欠条，该款是被告欠款，不是李昕个人欠款。2017年5月25日，根据乡政府和张中义共同申请，由德信评估所出具（2016）第18号资产评估报告书，对张中义评估出补偿款为1332700元，包含宅基地补偿款，因有会议纪要和欠条，此款体现在其他项里，张中义予以认可。2018年1月22日，乡政府、大阳村及张中义签订了《征地拆迁补偿协议书》，确认补偿金额为1332700元，李昕出具欠条的122780元已包含在1332700元补偿款中，张中义分五次领取补偿款。签协议时由于疏忽忘记索要欠条。关于原告主张的9000元搬迁款和9000元房租款，即3户安置费18000元已在拆迁补偿协议中予以补偿，误工费、差旅费及利息，没有事实根据，与被告无关。原告张中义围绕诉讼请求依法提交了房屋买卖协议书复印件、欠条、证人证言，被告提交了关于田桓铁路征收大阳村张中义房厂会议纪要复印件、田桓铁路建设工程征地拆迁补偿协议书复印件2份、通用记账凭证、资产评估报告书复印件。本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2001年10月30日，甲方大阳村委会与乙方即原告张中义签订了房屋买卖协议书，约定甲方将四至为东以闫志元的房照四至西边为界，南以学校房后墙留1米为界，西以原有与王宪成的墙为界，公用井不在内，北以街道边沟为界的房屋二宅、原村部办公室（刨除电话增音室一间），小楼木材加工厂及两侧的耳房，院落一处（刨除公用井所占的地方），包括木材加工厂带锯等机械设备卖与原告张中义。甲方所出售房屋因集体所有没有房照和土地使用证。2016年5月25日，本溪满族自治县东营坊乡召开关于田桓铁路征收大阳村张中义房产会议，内容为房产征收补偿标准等同有证房产，拟征收面积为380.24平方米，宅基地安置按照家庭成员8人，其中包含两个已成家儿子，宅基地按三户予以安置补偿。2016年5月27日，本溪德信资产评估事务所作出本德信评报字（2016）第18号自然人张中义被征用资产补偿价值的资产评估报告书，因修建田桓铁路（本溪县段）需要，本溪满族自治县东营坊乡人民政府拟征用自然人张中义所拥有的铁路部门规划线路内资产的补偿价值为1332700元，其中包括拆迁补助费3户18000元。2016年9月13日，时任被告乡长的李昕为原告张中义出具欠现金122780元的欠条一份。2018年1月22日，甲方东营坊乡、乙方大阳村、丙方张中义签订了田桓铁路建设工程征地拆迁补偿协议书，拆迁地点为本溪满族自治县东营坊乡大阳村张中义房屋及附着物，征地拆迁补偿金额为1332700元。经证人证言相互佐证，宅基地补偿款为28000元/亩，宅基地补偿款与房屋征收补偿是分开补偿的。本院认为，本案被告本溪满族自治县东营坊乡人民政府对原告张中义的房产进行征地拆迁补偿。2016年5月27日经本德信评报字（2016）第18号资产评估报告书明确本溪满族自治县东营坊乡人民政府拟征用自然人张中义所拥有的铁路部门规划线路内资产的补偿价值为1332700元；2016年9月13日，被告为原告出具欠款122780元的欠条一份；2018年1月22日，原、被告签订了征地拆迁补偿协议书，明确补偿额为1332700元，该1332700元已经支付原告，但就122780元的欠条部分未予处理，现原告向被告主张支付该122780元，有事实及法律依据，本院予以支持，关于被告辩称该122780元宅基地补偿款包含在补偿款1332700元内，体现在其他项中，已经补偿给原告，其没有提供相应的证据证明，故本院不予采信；关于原告主张二次搬迁费、租房补助费，因双方没有约定，原告亦没有提供证据证明其事实依据，故本案不予支持；关于原告提出的差旅费、误工费及利息的诉请，因没有提供相应的证据予以证明，故本院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告本溪满族自治县东营坊乡人民政府于本判决发生法律效力后三日内支付原告张中义征地拆迁补偿款122780元；二、驳回原告张中义的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3716元，由原告张中义负担1040元，由被告本溪满族自治县东营坊乡人民政府负担2676元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审 判 长  冯海波人民陪审员  陈景海人民陪审员  刘 艳二〇二〇年六月二十三日书 记 员  贾艳君附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效终止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。