河南省封丘县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0727民初3721号原告：阎尽广，男，1970年5月15日出生，汉族，住河南省。被告：河南嵩山建筑安装有限公司，住所地安阳市解放大道180号（原安阳县政府院内）。统一社会信用代码：91410185170512367M。法定代表人：孙建文，该公司总经理。委托诉讼代理人：裴玉林，河南舜信律师事务所律师。被告：翟金永，男，1975年1月16日，汉族，住河南省长垣县。原告阎尽广与被告河南嵩山建筑安装有限公司（以下简称嵩山公司）、翟金永建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告阎尽广、被告嵩山公司的委托诉讼代理人裴玉林到庭参加诉讼，被告翟金永经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告阎尽广向本院提出诉讼请求：1、二被告立即支付所欠租赁费33857.81元（截止至2019年6月30日）并支付违约金10000元，要求解除原被告签订的涉案租赁合同；2、要求被告支付租赁物丢失赔偿金，按合同折价管扣6660个×6元=39960元，钢管1.6米×20元=32元；3、按合同约定被告应承担租赁物自2019年7月1日起至租赁物退还或丢失赔偿金已支付期间租赁费。事实和理由：被告嵩山公司在承建封丘县陈桥镇黄河滩区迁建工程时，委派被告翟金永与原告签订租赁合同，租赁原告建筑材料。现建筑材料已使用完毕，被告拒不结算及支付租赁费，经结算欠原告租赁费33857.81元，欠管扣6660个，按合同折价6660个×6元=39960元，欠钢管1.6米，按合同折价1.6米×20元=32元，以上欠款经原告多次讨要无果。按双方签订合同第一条规定，被告已造成违约，原告主张违约金10000元整。被告嵩山公司辩称，答辩人与原告之间不存在租赁合同关系，答辩人与本案另一被告翟金永签有劳务分包合同，双方约定翟金永施工中所需模板、方木、钢管、扣件等工地所用材料由翟金永自行解决，与答辩人无关。翟金永在与阎尽广签租赁合同时，要求答辩人协助在合同上盖一下公司的章，否则阎尽广不和他签租赁合同，考虑到翟金永是答辩人分包方，为协助其工作就在租赁合同上盖了公司的章。其实答辩人和阎尽广关于租赁合同没有进行过任何合意，翟金永和原告所签租赁合同与答辩人没有任何关系，答辩人不是合同的一方，原告要求答辩人承担责任无事实依据，望法院驳回原告对答辩人的诉讼请求。被告翟金永未答辩。根据原被告的诉辩意见，本院将本案的审理焦点确定为：原告阎尽广的诉讼请求有无事实根据及法律依据，应否予以支持。原告阎尽广向本院提交的证据有：1、租赁合同一份。证明原被告签订有租赁合同，原被告之间的租赁关系成立。2、出库单七份、入库单五份及结算单一份。证明原告依照合同约定向被告提供了租赁物，被告至今未付清租赁费用，也未将租赁物返还完毕。3、涉案工地现场照片一份。证明被告河南嵩山建筑安装有限公司系涉案工程施工方。被告嵩山公司向本院提交的证据有：二被告签订的工程劳务分包合同书一份。证明翟金永是承包我方的工程，翟金永在施工中所需的一切建筑用料有翟金永自行负责，我方不会也不需要与原告签订租赁合同。被告翟金永未向本院提交证据。经庭审质证，被告嵩山公司对原告阎尽广提交证据的质证意见为：对原告提供证据1真实性没有异议，但是我方仅仅是在合同中加盖了公章，原告和我方并不存在真实的租赁合同关系。原告提供证据2我方不清楚，但是可以看到结算人是翟金永，可以印证原告与翟金永是真实的租赁合同关系。对原告提供证据3真实性没有异议，但该证据与本案没有关联性。原告阎尽广对被告嵩山公司提交证据的质证意见为：对被告提供证据的真实性没有异议。该证据更加能够说明二被告之间的关系，该合同中并未明确说明涉案租赁物的一切事项由翟金永负责，被告嵩山公司应当承担责任。本院认为，原告阎尽广提交的证据1、2、3，客观真实，与本案事实存在关联性，符合证据的“三性”特征，本院予以采信。被告嵩山公司提交的证据与本案无关联性，不符合证据的“三性”特征，本院不予采信。根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，本院对案件事实确认如下：2018年12月1日，原告阎尽广与被告嵩山公司签订租赁合同一份，该合同主要内容为：“乙方（被告嵩山公司）仅限封丘陈桥滩区二标段工地使用，期限自2018年12月1日起至双方款物结清；甲方拒绝所有原因报停，停工期间，甲方照收租费；乙方所租周转材料送还时丢失或损坏，乙方负责赔偿（赔偿价格见表），从材料赔偿金及租费支付给甲方之日起，该部分材料租赁费停算，否则该部分材料租赁费依旧收取；钢管日租金0.015，赔偿价20元/m；扣件日租金0.01，赔偿价6月/个；租赁费的收取采用二月一结，甲方每月将结算单提交给乙方，乙方必须在三日内核对结果并将租金交给甲方，如果乙方超期不提争议，（甲乙双方签字书面证明）将以甲方结算单确定乙方欠费总额为准，经乙方签字的结算单，双方同意诉讼时效期延长为三年；如乙方不能按期支付租金，甲方将加收乙方违约金，每月按逾期当月租金总额30%逐月递增；甲方出库单、入库单、结算单是合同的组成部分，与本合同具有同等效力；合同落款甲方处有原告阎尽广签字，乙方处加盖有被告嵩山公司印章并有翟金永签字。”合同还约定了当事人的其他权利和义务。2019年6月30日，原告阎尽广与被告翟金永签订租金结算单一份，根据该结算单显示：截止2019年6月30日，被告欠付原告阎尽广租金33532.31元、丢失赔偿费325.5元，尚欠钢管1.6米、扣件6660个未偿还。本院认为：依法成立的合同具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。涉案建筑周转工具租赁合同中明确约定了租赁物的日租金计算标准及其他权利义务，上述约定系双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的规定，合法有效，本院予以确认。一、关于涉案租赁合同承租方的确定。本案中，涉案租赁合同落款处加盖有被告嵩山公司印章，且涉案租赁物均用于被告嵩山公司所承建的涉案工程，结合以上事实，可以认定被告嵩山公司为涉案租赁合同的承租方，故被告嵩山公司主张其不应承担责任的答辩意见不能成立。其次，不论被告嵩山公司与被告翟金永之间是否存在劳务分包关系，亦不论其双方关于劳务分包有何种约定，均系二被告之间的内部约定，不能阻碍原告阎尽广依据涉案租赁合同向被告嵩山公司主张权利。二、关于原告阎尽广请求解除涉案租赁合同的问题。根据已查明事实，涉案租赁合同签订后，原告阎尽广作为出租方积极履行了合同义务，但被告嵩山公司并未按照合同约定履行支付租金的义务。租赁合同中，出租人按约交付租赁物，承租人按约使用租赁物、支付租金并返还租赁物是租赁合同当事人的基本权利与义务。被告嵩山公司未按照合同约定支付租赁费，已构成违约。故原告阎尽广要求解除涉案租赁合同的诉讼请求，有事实根据及法律依据，本院予以支持。三、关于涉案租赁合同所产生的各项费用及租赁物的返还。据前所述，被告嵩山公司作为涉案租赁合同的承租方，应当承担合同义务。根据涉案租金结算单显示，截止2019年6月30日被告欠付原告阎尽广租金33532.31元、丢失赔偿费325.5元，尚欠钢管1.6米、扣件6660个未偿还。故原告阎尽广要求被告嵩山公司支付租赁费33532.31元（截止至2019年6月30日）及租赁物丢失赔偿费325.5元的诉讼请求，有事实根据及法律依据，本院予以支持。另外，截至目前，被告嵩山公司尚有钢管1.6米、扣件6660个未返还。上述未返还租赁物，被告嵩山公司应当返还。根据涉案租赁合同约定，钢管赔偿价为20元/m，扣件赔偿价为6元/个，如被告嵩山公司不能返上述租赁物，应当按照上述约定折价赔偿，具体计算为：钢管1.6米×20元=32元，扣件6660个×6元=39960元，共计39992元。此外，关于原告阎尽广要求被告继续支付自2019年7月1日起至租赁物退还或丢失赔偿金支付期间未返还租赁物的租赁费的请求。因原告阎尽广针对未返还租赁物已要求折价赔偿，就此再要求继续支付未返还租赁物租赁费至租赁物退还或丢失赔偿金支付之日的请求，没有事实根据及法律依据，本院不予支持。但针对未返还的租赁物，被告嵩山公司仍应按照涉案租赁合同中约定的租金标准支付自2019年7月1日起至本判决确定的返还之日期间的租赁费用。四、关于原告阎尽广要求被告嵩山公司支付违约金10000元的诉讼请求。涉案租赁合同第8条约定：“如乙方不能按期支付租金，甲方将加收乙方违约金，每月按逾期当月租金总额30%逐月递增。”该约定系双方当事人真实意思表示，且原告阎尽广在本案诉讼中主动降低违约金标准，要求被告嵩山公司支付违约金10000元。故对原告阎尽广的该项诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告阎尽广与被告河南嵩山建筑安装有限公司于2018年12月1日签订的租赁合同。二、被告河南嵩山建筑安装有限公司于本判决生效后十日内向原告阎尽广支付租赁费33532.31元（截止至2019年6月30日）及租赁物丢失赔偿费325.5元。三、被告河南嵩山建筑安装有限公司于本判决生效后十日内向原告阎尽广支付违约金10000元。四、被告河南嵩山建筑安装有限公司于本判决生效十日内返还原告阎尽广钢管1.6米、扣件6660个或折价赔偿39992元，并支付自2019年7月1日起未返还租赁物钢管1.6米、扣件6660个的租赁费用（钢管每米日租金0.015元、扣件每个日租金0.01元）至本判决确定的返还之日止。五、驳回原告阎尽广的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1895元，由被告河南嵩山建筑安装有限公司负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。审 判 长  杨军强人民陪审员  邢红平人民陪审员  陈 锋二〇二〇年六月十九日书 记 员  陈鹏举