安徽省明光市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1182民初1047号 原告：安徽明光农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省明光市龙山东路30号，统一社会信用代码91341100327946914D。 法定代表人：沈道宽，董事长。 委托诉讼代理人：李绍东，该行员工。 被告：明光市明尧广告传媒有限公司，住所地安徽省明光市明珠苑小区（华夏综合楼168号），统一社会信用代码91341182550158582K。 法定代表人：王爱萍，总经理。 被告：胡晓伟，男，1985年1月29日生，汉族，住江苏省南京市江宁区，系王爱萍、胡昌良之子。 被告：胡昌良，男，1955年11月20日生，汉族，住安徽省明光市，系胡晓伟之父。 被告：王爱萍，女，1954年8月23日生，汉族，住安徽省明光市，系胡晓伟之母。 被告：陈福军，男，1958年5月17日生，汉族，住安徽省明光市。 被告：张运珍，女，1959年8月6日生，汉族，地址同上，系陈福军之妻。 被告：王旭东，男，1963年12月13日生，汉族，住安徽省明光市。 被告：许炳芹，女，1964年11月12日生，汉族，住址同上，系王旭东之妻。 被告：王志华，女，1956年6月20日生，汉族，住安徽省当涂县。 被告：程绍明，男，1955年4月22日生，汉族，住址同上，系王志华之夫。 被告王志华、程绍明的共同委托诉讼代理人：王志玲，女，1966年5月10日生，汉族，住安徽省明光市，系王志华妹妹。 被告：程宗祥，男，1956年6月5日生，汉族，住安徽省明光市。 被告：田楚婷，女，1958年8月12日生，汉族，住址同上，系程宗祥之妻。 原告安徽明光农村商业银行股份有限公司（以下简称：明光农商行）与被告明光市明尧广告传媒有限公司（以下简称：明尧公司）、胡晓伟、胡昌良、王爱萍、陈福军、张运珍、王旭东、许炳芹、王志华、程绍明、程宗祥、田楚婷金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告明光农商行的委托代理人李绍东、被告明尧公司、王爱萍、陈福军、张运珍、程宗祥、田楚婷以及被告王志华、程绍明的共同委托诉讼代理人王志玲到庭参加诉讼。被告胡晓伟、胡昌良、王旭东、许炳芹经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案在审理过程中，根据原告明光农商行的申请，本院依法对被告明尧公司、胡晓伟、王爱萍名下的价值1197030.10元的财产采取了诉讼保全措施。本案现已审理终结。 明光农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告明尧公司偿还本金107万元及利息（截止至2020年3月31日的利息为127030.10元，剩余利息和罚息从2020年4月1日按年利率13.896%计算至实际清偿之日止）。2、判令原告享有被告陈福军、张运珍名下提供抵押的房产（明房权证2006字第××号，明国用2007第0388号，坐落于明光市明珠苑国税局宿舍楼东单元302号）、被告胡昌良名下提供抵押的房产（明房地权证2015字第××号，明国用2007第0235号，坐落于明光市被告王旭东、许炳芹名下提供抵押的房产（明房权证2006字第××号，明国用2015第0933号，坐落于明光市小学后操场）、被告程宗祥、田楚婷名下提供抵押的房产（明房权证2004字第××号，明光国用2004字第0156号，坐落于明光市老予制厂院内）、被告王志华、程绍明名下提供抵押的房产（明房权证2003字第××号，明国用2010第0908号，坐落于明光市优先受偿权；3、判令被告王爱萍、胡晓伟对该笔借款承担连带保证责任。事实和理由：被告明尧公司以归还助贷资金为由，于2018年6月7日向原告申请贷款107万元,以被告陈福军、张运珍名下提供抵押的房产（明房权证2006字第××号,坐落于明光市明珠苑国税局宿舍楼东单元302号）、被告胡昌良名下提供抵押的房产（明房地权证2015字第××号,坐落于明光市被告王旭东、许炳芹名下提供抵押的房产（明房权证2006字第××号,坐落于明光市小学后操场）、被告程宗祥、田楚婷名下提供抵押的房产（明房权证2004字第××号,坐落于明光市老予制厂院内）、被告王志华、程绍明名下提供抵押的房产（明房权证2003字第××号,坐落于明光市作抵押,同时被告王爱萍、胡晓伟对该笔借款承担连带保证责任,并于当日原告与被告签订了《流动资金循环借款合同》、《最高额保证合同》以及《最高额抵押合同》。合同约定:借款金额为107万元整,现结欠107万元;借款用途为归还助贷资金;贷款方式为抵押;合同期限自2018年6月7日至2021年6月7日止，实际借款期限以借款借据为准,为2018年6月8日至2019年6月8日;贷款年利率为固定利率9.264%,结息方式为按月结息,到期一次性归还本;借款人擅自改变合同约定用途的,对挪用部分,贷款人有权自借款人未按合同约定用途使用贷款之日起至本息全部清偿之日止按对应的罚息利率（贷款利率加收50%,逾期即按年利率13.896%进行计算）和合同约定的结息方式计收利息,对于贷款人未按时还清任意一期借款本金和利息,贷款人有权自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止,按对应的借款逾期罚息利率（贷款利率加收50%,逾期即按年利率13.896%进行计算）和合同约定的结息方式计收利息。签订合同后,原告随即将借款107万元转入客户账号为20000244613810300000026的明尧公司账户中,供其使用。自2019年6月9日开始本息均未偿还,剩余本金107万元及相应利息127030.10元至今未还。 被告王爱萍当庭对诉状内容无异议。但辩称：原告要求的利息过高。 被告陈福军、张运珍、程宗祥以及被告王志华、程绍明的共同委托诉讼代理人王志玲当庭对诉状内容无异议。 被告田楚婷当庭对诉状内容无异议。但辩称：我的欠款应由王爱萍来承担，不应该由我的房产抵押，我的利息等所有损失都由王爱萍负责。 被告胡晓伟、胡昌良、王旭东、许炳芹未作答辩。 经审理查明：被告胡晓伟系被告胡昌良、王爱萍之子；被告陈福军和张运珍、王旭东和许炳芹、王志华和程绍明、程宗祥和田楚婷均系夫妻关系。2018年6月7日，被告明尧公司以归还助贷资金为由向原告申请贷款107万元,并以被告陈福军、张运珍名下提供抵押的房产（明房权证2006字第××号，明国用2007第0388号，坐落于明光市明珠苑国税局宿舍楼东单元302号）、被告胡昌良名下提供抵押的房产（明房地权证2015字第××号，明国用2007第0235号，坐落于明光市被告王旭东、许炳芹名下提供抵押的房产（明房权证2006字第××号，明国用2015第0933号，坐落于明光市小学后操场）、被告程宗祥、田楚婷名下提供抵押的房产（明房权证2004字第××号，明光国用2004字第0156号，坐落于明光市老予制厂院内）、被告王志华、程绍明名下提供抵押的房产（明房权证2003字第××号，明国用2010第0908号，坐落于明光市作抵押,同时被告王爱萍、胡晓伟对该笔借款承担连带保证责任。当日，双方并签订了《流动资金循环借款合同》、《最高额保证合同》以及《最高额抵押合同》，约定原告向明尧公司提供107万元可以循环使用的借款额度;借款用途为归还助贷资金;贷款方式为抵押;借款额度的期限自2018年6月7日起至2021年6月7日止，实际借款期限以借款借据为准。其中约定借款人擅自改变合同约定用途的,对挪用部分,贷款人有权自借款人未按合同约定用途使用贷款之日起至本息全部清偿之日止按对应的罚息利率（贷款利率加收50%,逾期即按年利率13.896%进行计算）和合同约定的结息方式计收利息,直至清偿本息为止。对于贷款人未按时还清任意一期借款本金和利息,贷款人有权自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止,按对应的借款逾期罚息利率（贷款利率加收50%,逾期即按年利率13.896%进行计算）和合同约定的结息方式计收利息。并约定若被告明尧公司有逾期还款等违约情况，原告明光农商行有权单方解除合同，并提前要求其清偿全部债务，行使担保物权，并要求保证人承担保证责任。还约定抵押人自愿为债务人自2018年6月7日起至2021年6月7日止在抵押权人处办理的107万元债务提供担保。债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权处分抵押财产，实现抵押权。2018年6月8日，被告明尧公司与原告明光农商行签订《借款借据》，向原告借款107万元，借款日期为2018年6月8日，到期日为2019年6月8日;贷款年利率为固定利率9.264%,结息方式为按月结息,到期一次性还本法。签订合同后,原告随即将借款107万元转入被告明尧公司账户。截止至2020年3月31日，被告明尧公司共欠原告借款本金107万元及利息127030.10元。 上述事实，有当事人陈述、《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款借据》、不动产登记证明、抵押物清单以及庭审笔录等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告明尧公司未按约定履行还款义务，已构成违约，故应当承担偿还借款本金107万元及利息的责任。被告陈福军、张运珍、胡昌良、王旭东、许炳芹、王志华、程绍明、程宗祥、田楚婷作为抵押人则应当在其抵押财产担保范围内对上述借款本息承担清偿责任。根据法律规定，被告王爱萍、胡晓伟作为保证人应当在其保证范围内对上述借款本息承担连带保证责任。故对原告的诉讼请求本院均予以支持。对被告王爱萍提出的原告要求的利息过高的辩解意见，本院认为，原告系按合同约定的标准要求被告支付利息，原告的主张符合合同约定和法律规定，故被告王爱萍的该项辩解意见无事实依据，本院不予采纳。对被告田楚婷提出的我的欠款应由王爱萍来承担，不应该由我的房产抵押，我的利息等所有损失都由王爱萍负责的辩解意见，与本案事实和法律相悖，本院亦不予采纳。被告胡晓伟、胡昌良、王旭东、许炳芹无正当理由未到庭参加诉讼且未向本院提交答辩状，视为其放弃质证和辩解的权利，故应承担由此产生的不利法律后果。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告明光市明尧广告传媒有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽明光农村商业银行股份有限公司借款本金107万元及利息（截止至2020年3月31日的利息为127030.10元，剩余利息和罚息从2020年4月1日起按年利率13.896%计算至借款清偿之日止）； 二、原告安徽明光农村商业银行股份有限公司对被告陈福军、张运珍名下提供抵押的房产（明房权证2006字第××号，明国用2007第0388号，坐落于明光市明珠苑国税局宿舍楼东单元302号）、被告胡昌良名下提供抵押的房产（明房地权证2015字第××号，明国用2007第0235号，坐落于明光市被告王旭东、许炳芹名下提供抵押的房产（明房权证2006字第××号，明国用2015第0933号，坐落于明光市小学后操场）、被告程宗祥、田楚婷名下提供抵押的房产（明房权证2004字第××号，明光国用2004字第0156号，坐落于明光市老予制厂院内）、被告王志华、程绍明名下提供抵押的房产（明房权证2003字第××号，明国用2010第0908号，坐落于明光市享有优先受偿权; 三、被告王爱萍、胡晓伟对上述借款本息承担连带清偿责任。 案件受理费15573元，减半收取计7786.50元，由被告明光市明尧广告传媒有限公司、胡晓伟、胡昌良、王爱萍、陈福军、张运珍、王旭东、许炳芹、王志华、程绍明、程宗祥、田楚婷负担；保全费5000元，由被告明光市明尧广告传媒有限公司、胡晓伟、王爱萍负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  陈克燕 二〇二〇年六月十八日 书记员  林 洁 附本案相关法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。