河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫05民终2286号上诉人（原审被告）：河南汤阴农村商业银行股份有限公司，住所地河南省汤阴县人民路112号。法定代表人：袁凯伟，董事长。委托诉讼代理人：元军花，女，1981年1月1日出生，汉族，系公司职工，住河南省汤阴县。被上诉人（原审原告）：郜海顺，男，1963年10月11日出生，汉族，住濮阳市华龙区。被上诉人（原审原告）：葛玉梅，女，1964年7月22日出生，汉族，住濮阳市华龙区。上诉人河南汤阴农村商业银行股份有限公司（以下简称汤阴农村商业银行）因与被上诉人郜海顺、葛玉梅抵押权纠纷一案，不服河南省汤阴县人民法院（2020）豫0523民初144号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。汤阴农村商业银行上诉请求：依法撤销原审判决,改判驳回被上诉人郜海顺、葛玉梅解除抵押的诉讼请求。诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、上诉人汤阴农村商业银行依法不应当是本案被告。本案中,与被上诉人签订抵押合同系原汤阴县农村信用合作联社韩庄信用社,也即现在的汤阴农村商业银行韩庄支行。该支行虽然是上诉人汤阴农村商业银行的分支机构,不具有独立法人资格,但持有营业执照,可以以自己的名义进行诉讼。二、本案的抵押合同合法有效,原审判决上诉人配合被上诉人解除抵押登记没有事实根据与法律依据。2011年4月20日,被上诉人郜海顺、葛玉梅与上诉人汤阴农村商业银行所属韩庄支行及借款人李法国签订一份《个人抵押借款合同》。该合同约定:借款人李法国向上诉人所属韩庄支行借款本金65万元,借款期限为2011年4月20日至2012年4月20日。同时,被上诉人郜海顺、葛玉梅作为抵押人,自愿以其坐落于汤阴县××镇××水井街××号的房产(建筑面积298.24平方米)为被告李法国上述借款本息提供抵押担保。合同签订后,被上诉人郜海顺、葛玉梅与上诉人汤阴农村商业银行所属韩庄支行,在房管局办理抵押登记时,又签订一份《房地产抵押合同》并在房管局办理了抵押登记。上述合同签订后,上诉人汤阴农村商业银行如约履行了发放贷款的义务。在还款期限届满后,借款人李法国未按照合同约定偿还借款本息。以上事实有各方签订的《个人抵押借款合同》、《房地产抵押合同》、抵押证书等证据为证,事实清楚、证据确实充分。上诉人汤阴农村商业银行认为,本案的抵押合同是双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,该合同合法有效,且该合同没有被依法解除,因此该合同依法仍具有法律效力。在此情况下,被上诉人要求上诉人配合其解除抵押登记，没有事实根据和法律依据。至于汤阴县人民法院(2018)豫0523民初2498号、安阳市中级人民法院(2019)豫05民终1033号民事判决,虽然判决结果驳回了上诉人要求对二被上诉人抵押房产行使抵押权的诉请,但却没有否定本案抵押合同的有效性。也就是说,法院是否支持上诉人要求其承担抵押责任的诉请,与上诉人是否应当配合其解除抵押登记是两个不同的问题,二者之间没有必然的因果关系。因此,上述判决并不能成为上诉人应当配合其撤销抵押登记的理由和依据。根据上述事实与理由,上诉人认为,本案的抵押合同及抵押登记合法有效,原审判决上诉人配合被上诉人解除抵押登记没有事实根据与法律依据,依法应当予以改判。被上诉人葛玉梅、郜海顺辩称，一、关于本案抵押合同效力问题，上诉人上诉状中提到的“虽然判决结果驳回了上诉人要求对二被上诉人抵押房产行使抵押权的诉请,但却没有否定本案抵押合同的有效性”，该案在法院审理很多次了，多次判决都驳回了上诉人汤阴农村商业银行的请求，被上诉人不再承担抵押担保责任，怎样解释应该由法院来裁判。二、关于汤阴农村商业银行和韩庄信用社的主体问题。本案上诉人在之前案件的几次庭审中都是作为原告或上诉人参加诉讼，且已经生效判决认定汤阴农村商业银行诉讼主体地位。上诉人诉称没有事实和法律依据。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。葛玉梅、郜海顺向一审法院起诉请求：1、判令被告协助原告办理解除抵押登记，解除两原告位于汤阴县××镇××水井街××号的房产在被告处的抵押；2、案件受理费由被告承担。一审法院判决认定事实：1、涉案房产位于汤阴县××镇××水井街××号（权证号：06××42），权利人为原告郜海顺。2、2011年4月20日城关信用社与案外人李法国签订《个人抵押借款合同》，借款金额为65万元，借款期限自2011年4月20日起至2012年4月20日止。郜海顺个人房产作为该借款的抵押物，汤阴县农村信用合作联社城关信用社（以下简称城关信用社）作为贷款人、李法国作为借款人、郜海顺及葛玉梅作为抵押人分别在《个人抵押借款合同》盖章、签字。同日李法国与城关信用社签订65万元借款借据。2011年4月21日汤阴县房地产产权产籍监理所为城关信用社颁发汤阴房城关镇他字第20110180号房屋他项权证，载明房屋他项权人为城关信用社，房屋所有权人为郜海顺，房屋所有权证号为06××42，房屋坐落于城关镇××水井街××号，设定日期为2011年4月20日，约定期限为2012年4月20日。3、因李法国未按期偿还借款本息，2018年汤阴农村商业银行向汤阴县人民法院提起诉讼，要求李法国偿还借款本息，并对郜海顺、葛玉梅所有的案涉房产折价或拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。汤阴县人民法院于2018年4月10日作出（2018）豫0523民初741号民事判决，宣判后，郜海顺、葛玉梅不服，上诉至安阳市中级人民法院，安阳市中级人民法院于2018年8月10日作出（2018）豫05民终2647号民事裁定，撤销一审判决，发回重审。汤阴县人民法院立案后另行组成合议庭，公开开庭进行审理，于2018年12月29日作出（2018）豫0523民初2498号民事判决，判决：1、李法国偿还汤阴农村商业银行借款本金641000元、利息765703.30元及逾期利息；2、驳回汤阴农村商业银行的其他诉讼请求。宣判后，汤阴农村商业银行、李法国不服，上诉至安阳市中级人民法院，安阳市中级人民法院于2019年4月16日作出（2019）豫05民终1033号民事判决，维持汤阴县人民法院（2018）豫0523民初2498号民事判决第二项即驳回汤阴农商银行的其他诉讼请求。汤阴农村商业银行不服，向河南省高级人民法院申请再审，河南省高级人民法院于2019年9月26日作出（2019）豫民申5219号民事裁定，驳回汤阴农村商业银行的再审申请。一审法院认为:汤阴农村商业银行与李法国、郜海顺、葛玉梅金融借款合同纠纷一案，汤阴农村商业银行要求李法国偿还借款，郜海顺、葛玉梅以抵押物（涉案房产）对李法国的借款承担抵押担保责任，经人民法院审理，认为汤阴农村商业银行超过诉讼时效，驳回汤阴农村商业银行要求郜海顺、葛玉梅以抵押物承担抵押担保责任的诉讼请求。人民法院的判决已经发生法律效力。因此汤阴农村商业银行对涉案房产的抵押权消灭，二原告郜海顺、葛玉梅要求被告汤阴农村商业银行协助其办理解除抵押登记的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，应予支持。汤阴农村商业银行以其不是本案适格被告，不承担责任的抗辩理由不能成立，在汤阴农村商业银行诉案外人李法国及郜海顺、葛玉梅金融借款合同纠纷一案中，汤阴农村商业银行作为原告参加诉讼，也充分证明汤阴农村商业银行对本案涉及的抵押借款合同具有权利义务关系，其抗辩请求不予支持；被告的其他抗辩理由于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：限被告河南汤阴农村商业银行股份有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告郜海顺、葛玉梅就位于汤阴县××镇××水井街××房产（权证号：06××42）办理解除抵押登记。案件受理费100元，由被告河南汤阴农村商业银行股份有限公司负担。二审期间，当事人没有提供新证据。经审理查明事实：汤阴农村商业银行以借款合同为由向汤阴县人民法院提起诉讼，要求李法国偿还借款本息，并对郜海顺、葛玉梅所有的案涉房产折价或拍卖、变卖该的房产的价款优先受偿。汤阴县人民法院于2018年4月10日作出（2018）豫0523民初741号民事判决，宣判后，郜海顺、葛玉梅不服，上诉至本院，本院于2018年8月10日作出（2018）豫05民终2647号民事裁定，撤销一审判决，发回重审。汤阴县人民法院立案后另行组成合议庭审理了该案，于2018年12月29日作出（2018）豫0523民初2498号民事判决，判决：1、李法国偿还汤阴农村商业银行借款本金641000元、利息765703.30元及逾期利息；2、驳回汤阴农村商业银行的其他诉讼请求。宣判后，汤阴农村商业银行、李法国不服，上诉至本院，本院于2019年4月16日作出（2019）豫05民终1033号民事判决，该判决维持了汤阴县人民法院（2018）豫0523民初2498号民事判决第二项即驳回汤阴农商银行的其他诉讼请求，对第一项内容中的利息数额予以了变更。汤阴农村商业银行不服，向河南省高级人民法院申请再审，河南省高级人民法院于2019年9月26日作出（2019）豫民申5219号民事裁定，驳回汤阴农村商业银行的再审申请。其他事实与原审查明事实相一致。本院认为：《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。本案中上诉人汤阴农村商业银行作为抵押权人请求行使抵押权，已经过法院终审判决认定抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，不予保护。本案中抵押权人的抵押权已不能实现，抵押权人已丧失抵押权，被上诉人作为抵押人请求抵押权人协助办理抵押权解除登记，原审判决予以支持并无不当。本案涉及的借款合同和抵押担保合同，汤阴农村商业银行作为原告要求合同相对方承担还款责任和抵押担保责任，生效判决已认定汤阴农村商业银行主体适格并作出实体判决，本案中，二原告郜海顺、葛玉梅起诉被告汤阴农村商业银行协助办理解除抵押登记，汤阴农村商业银行关于不是本案适格被告不承担责任的抗辩理由不能成立。综上所述，上诉人汤阴农村商业银行请求撤销一审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求，理由不能成立，本院不予支持。原审判决结果并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定,判决如下:驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元,由上诉人河南汤阴农村商业银行股份有限公司承担。本判决为终审判决。审判长  宁小昆审判员  常 青审判员  江松涛二〇二〇年六月二十四日书记员  李亚蔚