浙江省嘉兴市南湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0402民初2080号 原告：平安银行股份有限公司嘉兴支行，住所地：嘉兴市禾兴南路89号（梅湾街20号A座101、301室），统一社会信用代码：913304026845312235。 负责人：陆钧。 委托代理人：陈燕燕、高虹，公司员工。 被告：平湖鹿王时装有限公司，住所地：平湖经济开发区平湖大道2098号，统一社会信用代码：91330482MA28AA4W7L。 法定代表人：翁志明。 被告：嘉兴三羊绒业有限公司，住所地：平湖经济开发区环北二路1589号，统一社会信用代码：91330400734491961T。 法定代表人：徐中华。 被告：平湖三羊染整有限公司，住所地：平湖经济开发区环北二路1589号，统一社会信用代码：91330482797608303J。 法定代表人：俞燕。 被告：徐中华，男，1962年10月15日出生，汉族，住平湖市。 被告：翁良美，女，1967年5月8日出生，汉族，住平湖市。 被告：翁志明，男，1953年3月20日出生，汉族，住平湖市。 被告：邓小凤，女，1971年9月10日出生，汉族，住平湖市。 原告平安银行股份有限公司嘉兴支行（以下简称平安银行嘉兴支行）因与被告平湖鹿王时装有限公司（以下简称平湖鹿王公司）、嘉兴三羊绒业有限公司（以下简称嘉兴三羊公司）、平湖三羊染整有限公司（以下简称平湖三羊公司）、徐中华、翁良美、翁志明、邓小凤金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2020年3月27日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月1日公开开庭进行了审理。原告平安银行嘉兴支行委托代理人陈燕燕到庭参加诉讼，七被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告平安银行嘉兴支行向本院提出诉讼请求：1、被告平湖鹿王公司立即归还原告贷款本金20289840.4元、利息（含罚息、复利）1110118.97元（利息暂计算至2020年3月5日，此后要求按贷款合同的约定计算至清偿之日止）；2、原告对被告嘉兴三羊公司提供的抵押物平湖市平湖大道西侧环北二路科宝对面、平湖市平湖大道1388号环北二路南侧的不动产（权证号：浙2018平湖市不动产证明第0024150号）的拍卖、变卖、折价款在上述第一项请求范围内享有优先受偿权；3、被告嘉兴三羊公司、平湖三羊公司、徐中华、翁良美、翁志明、邓小凤对被告平湖鹿王公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；4、七被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告与被告平湖鹿王公司素有信贷业务往来，为解决平银杭投嘉一贷字20170630第007号《贷款合同》项下授信，经原告与各被告协商达成借新还旧贷款方式。2018年7月10日，原告与被告平湖鹿王公司签订平银杭投八部贷字20180626第001号《贷款合同》，约定原告向被告平湖鹿王公司发放20290000元的贷款用于归还平银杭投嘉一贷字20170630第007号《贷款合同》项下贷款，贷款期限为2018年7月10日至2019年7月2日（实际借款期限以借据为准，2018年7月12日至2019年7月2日），贷款利率为年利率4.35%，在贷款期内执行固定利率，按季付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清。同日，原告与被告嘉兴三羊公司、平湖三羊公司、翁志明、邓小凤分别签订《保证担保合同》（编号分别为：平银杭投八部保字20180626第001-1号、001-2号、001-4号、001-5号），与被告徐中华、翁良美签订编号为平银杭投八部保字20180626第001-3号《保证担保合同》，合同均约定六被告对平银杭投八部贷字20180626第001号《贷款合同》项下债务人所应承担的全部债务本金20290000元及利息、罚息、复利、实现债权费用等承担连带责任保证担保。同日，原告与被告嘉兴三羊公司签订平银杭投八部抵字20180626第001号《抵押担保合同》，被告嘉兴三羊公司以平湖市平湖大道西侧环北二路科宝对面、平湖市平湖大道1388号环北二路南侧（房权证：房权证平字第××号、房权证平字第××号，土地证：平湖国用2005第2083号）的不动产提供抵押，抵押担保范围：平银杭投八部贷字20180626第001号《贷款合同》项下债务人所应承担的全部债务本金20290000元及利息、罚息、复利、实现债权费用。2018年7月10日，双方办理了不动产抵押登记。上述合同签订后，原告于2018年7月12日按约发放了贷款20290000元。2018年8月16日，原告与被告嘉兴三羊公司又签订一份《抵押担保合同》（编号：平银杭投八部抵字20180813第001号）,合同约定抵押物、抵押担保范围与平银杭投八部抵字20180626第001号《抵押担保合同》一致，2018年8月20日，双方办理了不动产抵押登记（登记证书：浙2018平湖市不动产证明第0024150号）。2019年7月2日贷款到期，被告平湖鹿王公司未能按约还本付息，已构成违约。 各被告均未答辩。 针对自己的主张，原告提供了下列证据：贷款合同一份、保证担保合同五份、抵押担保合同及不动产登记证明各二份、送达地址确认书七份、借款借据一份、利息明细表一份，各被告均未到庭质证，也未提供证据。上述证据，经审查具有真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实与原告诉称一致。 另查明，1.被告嘉兴三羊公司提供的抵押物平湖市平湖大道西侧环北二路科宝对面不动产在2018年8月17日办理了第一顺位抵押登记，抵押权人为案外人绍兴银行股份有限公司嘉兴分行，抵押方式为最高额抵押，抵押金额为41000000元。2.原告就被告嘉兴三羊公司提供的抵押物平湖市平湖大道西侧环北二路科宝对面不动产在2018年8月20日办理的抵押登记上载明该抵押为顺位抵押。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷，原告平安银行嘉兴支行与各被告签订的《贷款合同》、《保证担保合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，各方当事人应按合同约定行使权利、履行义务。现原告平安银行嘉兴支行已按约发放了贷款，借款人平湖鹿王公司未按约还本付息，已构成违约，故原告可依据合同主张被告平湖鹿王公司还本付息。原告作为抵押权人对已办理抵押登记的平湖市平湖大道西侧环北二路科宝对面不动产按照抵押登记顺位享有优先受偿的权利。被告平湖鹿王公司、嘉兴三羊公司、平湖三羊公司、徐中华、翁良美、翁志明、邓小凤自愿作为保证人签订保证担保合同，应按约承担保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃一审抗辩权，应自行承担由此带来的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告平湖鹿王时装有限公司于本判决生效之日起七日内归还原告平安银行股份有限公司嘉兴支行借款本金20289840.4元并支付利息（含罚息、复利）1110118.97元（暂计算至2020年3月5日，之后按合同约定计算至实际清偿之日）； 二、若被告平湖鹿王时装有限公司未按上述期限履行，原告平安银行股份有限公司嘉兴支行对抵押物平湖市平湖大道西侧环北二路科宝对面（他项权证号：浙2018平湖市不动产证明第0024150号）房产折价、拍卖、变卖的价款按照抵押登记顺位享有优先受偿权； 三、被告嘉兴三羊绒业有限公司、平湖三羊染整有限公司、徐中华、翁良美、翁志明、邓小凤对上述第一项债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取74400元、财产保全申请费5000元，合计79400元，由被告平湖鹿王时装有限公司、嘉兴三羊绒业有限公司、平湖三羊染整有限公司、徐中华、翁良美、翁志明、邓小凤共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审判员  沈杰 二〇二〇年六月二十四日 法官助理邱双双 书记员黄静颖