四川省邻水县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1623民初155号 原告：赖思军，男，生于1975年1月5日，汉族，住四川省邻水县。 原告：赖德成，男，生于1953年5月18日，汉族，住四川省邻水县。 原告：赖良英，女，生于1984年7月16日，汉族，住四川省邻水县。 原告：赖思阳，男，生于1973年7月29日，汉族，住四川省邻水县。 原告：赖正中，男，生于1946年1月28日，汉族，住四川省邻水县。 原告：赖斯全，男，生于1963年7月10日，汉族，住四川省邻水县。 原告：赖德明，男，生于1959年8月24日，汉族，住四川省邻水县。 原告：赖重初，男，生于1954年11月25日，汉族，住四川省邻水县。 原告：赖文州，男，生于1972年2月19日，汉族，住四川省邻水县。 原告：赖兆龙，男，生于1966年1月27日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘保福，男，生于1964年6月21日，汉族，住四川省邻水县。 原告：赖斯龙，男，生于1952年4月14日，汉族，住四川省邻水县。 原告：梁中银，男，生于1958年1月9日，汉族，住四川省邻水县。 原告：陈德林，男，生于1951年9月12日，汉族，住四川省邻水县。 原告：黎学万，男，生于1951年9月22日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘凤琦，男，生于1951年9月22日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘伯兵，男，生于1968年1月28日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘柏阳，男，生于1964年12月16日，汉族，住四川省邻水县。 原告：李玉琼，女，生于1962年7月22日，汉族，住四川省邻水县。 原告：张素琼，女，生于1963年5月25日，汉族，住四川省邻水县。 原告：甘国英，女，生于1944年10月10日，汉族，住四川省邻水县。 原告：胡术碧，女，生于1967年1月12日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘凤文，男，生于1968年7月24日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘春洪，男，生于1972年3月18日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘志平，男，生于1974年10月8日，汉族，住四川省邻水县。 原告：黎学贵，男，生于1948年1月15日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘长元，男，生于1961年2月28日，汉族，住四川省邻水县。 刘凤平，男，汉族，生于1964年4月23日，住四川省邻水县。 原告：刘凤超，男，生于1973年12月11日，汉族，住四川省邻水县。 原告：甘素珍，女，生于1941年9月25日，汉族，住四川省邻水县。 原告：熊素英，女，生于1954年9月13日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘保全，男，生于1961年8月26日，汉族，住四川省邻水县。 原告：陈德银，男，生于1961年3月9日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘学阳，男，生于1953年8月25日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘学国，男，生于1957年1月20日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘丹权，男，生于1969年11月21日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘凤银，男，生于1961年9月17日，汉族，住四川省邻水县。 原告：郭桂英，女，生于1953年6月2日，汉族，住四川省邻水县。 原告：邱真文，女，生于1946年8月16日，汉族，住四川省邻水县。 原告：廖冲珍，女，生于1953年11月28日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘凤均，男，生于1948年4月29日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘建成，男，生于1981年9月18日，汉族，住四川省邻水县。 原告：刘丹柱，男，生于1934年3月19日，汉族，住四川省邻水县。 原告：黎学德，男，生于1954年10月11日，汉族，住四川省邻水县。 原告：杜启奎，男，生于1956年4月8日，汉族，住四川省邻水县。 上述所有原告的委托诉讼代理人（一般授权代理）：刘理会，男，生于1945年3月10日，汉族，住四川省成都市成华区。 诉讼代表人赖斯全的委托诉讼代理人（一般授权代理）：阳联明，北京盈科（重庆）律师事务所律师。 被告：四川省茂茗园林绿化工程有限公司，统一社会信用代码91511623MA62B2PA6F，住所四川省邻水县鼎屏镇古邻大道龙腾锦岸石竹溪苑4-4-2-2。 法定代表人：张冯春，该公司总经理。 原告赖思军、赖德成等45户与被告四川省茂茗园林绿化工程有限公司土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赖思军、赖德成等45户的诉讼代表人赖斯全、梁中银，委托诉讼代理人刘理会，诉讼代表人赖斯全的委托诉讼代理人阳联明以及被告四川省茂茗园林绿化工程有限公司的法定代表人张冯春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赖思军、赖德成等45户向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告支付原告45户土地租金37,308元整并同时支付从原告主张之日起的该笔资金占用期间的利息（按年利率2%计算）;2.案件受理费等一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年12月25日，被告与原告赖思军、赖德成等45户签订了《农村土地流转承包合同》。按合同约定原告赖思军、赖德成等45户的耕地共计62.18亩交给被告经营使用，双方在该合同中约定：“该地段的承包款前五年（2015年12月25日至2020年12月31日）按每年200元/亩现金支付”同时，原、被告双方在该合同中还约定：“每年的12月25日前，乙方向甲方全额缴纳次年度的承包金。”该合同签订后，被告仅向原告支付了2016年的土地的租金，至今未支付2017年、2018年、2019年三年的土地租金。原告履行了合同约定的农村集体土地流转的义务，但被告不守诚信，不按时履行该合同中双方约定的支付承包金的义务。原告这三年多次催收未果，亦经城南镇党委和人民政府出面口头调解依然不成，原告为维护自己的合法权益，向法院起诉，望法院判令被告依法履行合同约定，立即付给原告农村耕地的租金总计37,308元并承担其实际存在的违约行为而引起的其他责任，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告四川省茂茗园林绿化工程有限公司辩称，原告起诉状所说的是事实，但是2018年3月部分村民代表阻止被告方工人进场施工，故2018年3月后的租金被告不应该再支付；2015年城南镇政府由于要搞形象工程，施工费是由被告垫付的，被告在支付原告的租金之前，要先收回城南镇政府欠付被告的钱。 原告赖思军、赖德成等45户围绕诉讼请求依法提交的证据如下：1.原告赖思军、赖德成等45人的身份证或常住人口登记卡复印件；2.农村土地流转承包合同；3.推选诉讼代表人的会议记录；4.2016年土地流转租金明细表。经质证，被告对原告提交的上述证据无异议。以上证据经庭审核实，来源合法，证明内容客观真实且与本案具有关联性，符合证据“三性”，本院予以采信。 根据原、被告当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告赖思军、赖德成等45户系邻水县城南镇芭蕉村4组村民。2015年12月25日，邻水县城南镇芭蕉村4组受原告赖思军、赖德成等45户的委托作为甲方与作为乙方的四川省茂茗园林绿化工程有限公司签订了《农村土地流转承包合同》。该合同第二条约定，甲方将位于芭蕉村4组，共计62.18亩土地，承包给乙方使用。第三条约定承包期限“该地段承包经营期限分为两阶段（共计25年）：第一阶段为公元2015年12月25日至公元2028年12月31日止，共计13年，按本合同约定执行。第二阶段为公元2029年1月1日至公元2040年12月31日止，共计12年。2028年以后国家土地政策不变，土地权属仍属于生产队所有，按本合同条款约定执行，至合同期满。若2028年以后，国家土地政策改变，土地权属不属于生产队所有，在本合同基础上协商处理。”合同第四条约定了承包金及交付方式：“该地段的承包款前五年（2015年12月25日至2020年12月31日）按每年200元/亩现金支付；五年后乙方每年向甲方交承包金按150斤大米/亩/年，国家综合保护中等保护价计算现金支付。每年的12月25日前，乙方向甲方全额缴纳次年度的承包金。”被告四川省茂茗园林绿化工程有限公司向原告赖思军、赖德成等45户支付了第一年度即2016年的土地租金，至今未支付原告赖思军、赖德成等45户2017年、2018年、2019年的土地租金。为此，2020年1月，原告赖思军、赖德成等45户向本院起诉，要求被告支付土地租金及资金占用期间的利息。 上述事实，有原、被告陈述，书证等相关证据在卷佐证，相互印证，足以认定。 本院认为，原告赖思军、赖德成等45户委托邻水县城南镇芭蕉村4组将其承包土地出租给被告四川省茂茗园林绿化工程有限公司经营，邻水县城南镇芭蕉村4组以自己的名义与被告订立《农村土地流转承包合同》系受原告的委托，且被告在订立合同时知道原告与邻水县城南镇芭蕉村4组之间的代理关系，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，该合同直接约束原、被告双方。《农村土地流转承包合同》系原、被告真实意思表示，应属有效。原告按约履行了交付土地等合同义务，现被告逾期未支付土地租金，已构成违约。原告主张被告支付2017年、2018年、2019年的土地租金37,308元（62.18亩×200元/亩/年×3年）以及从其主张之日起按年利率2%计算利息，符合法律规定，本院予以支持。原告主张之日应为本案受案之日即2020年1月8日。被告辩称要求先收回城南镇政府欠付的垫资费用后再向原告支付土地承包金的要求，因与本案没有直接关系，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条，第一百一十三条、第四百零二条之规定，判决如下： 被告四川省茂茗园林绿化工程有限公司于本判决生效后十日内向原告赖思军、赖德成等45户支付土地租金共计人民币37,308元（详见土地租金明细表）及利息（利息以37,308元为基数，按年利率2%自2020年1月8日起计算至租金履行完毕日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费计人民币733元，由被告四川省茂茗园林绿化工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审 判 长  廖建炎 人民陪审员  冯胜骅 人民陪审员  甘小素 二〇二〇年六月四日 法官 助理  张 娟 书 记 员  黄永琦 附：原告赖思军、赖德成等45户土地租金明细表 原告赖思军、赖德成等45户土地租金明细表                            序号                       姓名                       土地面积（亩）                       租金标准（元/亩/年）                       年租金（元）                       2017、2018、2019年租金总额（元）                               1                       赖思军                       1.28                       200.00                       256                       768                               2                       赖德成                       1.38                       200.00                       276                       828                               3                       赖良英                       0.48                       200.00                       96                       288                               4                       赖思阳                       1.31                       200.00                       262                       786                               5                       赖正中                       1.73                       200.00                       346                       1038                               6                       赖斯全                       1.91                       200.00                       382                       1146                               7                       赖德明                       1.85                       200.00                       370                       1110                               8                       赖重初                       1.73                       200.00                       346                       1038                               9                       赖文州                       1.31                       200.00                       262                       786                               10                       赖兆龙                       1.73                       200.00                       346                       1038                               11                       刘保福                       1.73                       200.00                       346                       1038                               12                       赖斯龙                       0.89                       200.00                       178                       534                               13                       梁中银                       2.18                       200.00                       436                       1308                               14                       陈德林                       2.15                       200.00                       430                       1290                               15                       黎学万                       0.45                       200.00                       90                       270                               16                       刘凤琦                       1.31                       200.00                       262                       786                               17                       刘伯兵                       1.73                       200.00                       346                       1038                               18                       刘柏阳                       1.31                       200.00                       262                       786                               19                       李玉琼                       1.31                       200.00                       262                       786                               20                       张素琼                       0.88                       200.00                       176                       528                               21                       甘国英                       0.44                       200.00                       88                       264                               22                       胡术碧                       1.73                       200.00                       346                       1038                               23                       刘凤文                       1.31                       200.00                       262                       786                               24                       刘春洪                       1.31                       200.00                       262                       786                               25                       刘志平                       0.88                       200.00                       176                       528                               26                       黎学贵                       1.31                       200.00                       262                       786                               27                       刘长元                       1.73                       200.00                       346                       1038                               28                       刘凤平                       1.73                       200.00                       346                       1038                               29                       刘凤超                       1.32                       200.00                       264                       792                               30                       甘素珍                       0.89                       200.00                       178                       534                               31                       熊素英                       1.32                       200.00                       264                       792                               32                       刘保全                       0.89                       200.00                       178                       534                               33                       陈德银                       1.73                       200.00                       346                       1038                               34                       刘学阳                       1.73                       200.00                       346                       1038                               35                       刘学国                       2.16                       200.00                       432                       1296                               36                       刘丹权                       0.45                       200.00                       90                       270                               37                       刘凤银                       1.71                       200.00                       342                       1026                               38                       郭桂英                       1.73                       200.00                       346                       1038                               39                       邱真文                       0.89                       200.00                       178                       534                               40                       廖冲珍                       1.73                       200.00                       346                       1038                               41                       刘凤均                       1.32                       200.00                       264                       792                               42                       刘建成                       2.13                       200.00                       426                       1278                               43                       刘丹柱                       0.46                       200.00                       92                       276                               44                       黎学德                       1.73                       200.00                       346                       1038                               45                       杜启奎                       0.9                       200.00                       180                       540                               总计                       ／                       62.18                       ／                       12436                       37308