吉林省梨树县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）吉0322财保9号 申请人：吉林森工中小企业融资担保有限责任公司，住所长春市净月开发区生态大街与福祉大路交汇恒丰国际。 法定代表人：陈树春，总经理。 委托代理人李得敏，该公司职员。 被申请人：吉林省境益房地产开发有限公司，住所梨树县梨树镇房屋开发公司三楼。 法定代表人：迟明义，总经理。 申请人吉林森工中小企业融资担保有限责任公司与吉林省境益房地产开发有限公司抵押合同纠纷一案向哈尔滨仲裁委员会申请财产保全，请求对被申请人位于××县的68套房屋（房屋明细：1.楼号6#，房号106，面积36.38平方米的房屋；2.楼号6#，房号107，面积90.82平方米的房屋；3.楼号6#，房号207，面积90.82平方米的房屋；4.楼号6#，房号108，面积131.03平方米的房屋；5.楼号6#，房号208，面积90.82平方米的房屋；6.楼号6#，房号109，面积36.38平方米的房屋；7.楼号6#，房号110，面积101.84平方米的房屋；8.楼号6#，房号210，面积101.84平方米的房屋；9.楼号7#，房号101，面积64.45平方米的房屋；10.楼号7#，房号201，面积64.45平方米的房屋；11.楼号7#，房号102，面积90.81平方米的房屋；12.楼号7#，房号202，面积90.81平方米的房屋；13.楼号7#，房号103，面积36.37平方米的房屋；14.楼号7#，房号104，面积90.81平方米的房屋；15.楼号7#，房号204，面积131.01平方米的房屋；16.楼号7#，房号105，面积90.81平方米的房屋；17.楼号7#，房号205，面积131.01平方米的房屋；18.楼号7#，房号106，面积36.37平方米的房屋；19.楼号7#，房号107，面积90.81平方米的房屋；20.楼号7#，房号207，面积90.81平方米的房屋；21.楼号7#，房号108，面积90.81平方米的房屋；22.楼号7#，房号208，面积90.81平方米的房屋；23.楼号7#，房号109，面积36.37平方米的房屋；24.楼号7#，房号110，面积90.81平方米的房屋；25.楼号7#，房号210，面积131.01平方米的房屋；26.楼号12#，房号107，面积89.13平方米的房屋；27.楼号12#，房号207，面积100.79平方米的房屋；28.楼号18#，房号101，面积93.34平方米的房屋；29.楼号18#，房号201，面积93.34平方米的房屋；30.楼号18#，房号102，面积90.78平方米的房屋；31.楼号18#，房号202，面积130.96平方米的房屋；32.楼号18#，房号103，面积36.36平方米的房屋；33.楼号18#，房号104，面积90.78平方米的房屋；34.楼号18#，房号204，面积90.78平方米的房屋；35.楼号18#，房号105，面积90.66平方米的房屋；36.楼号18#，房号205，面积130.96平方米的房屋；37.楼号18#，房号106，面积36.36平方米的房屋；38.楼号18#，房号107，面积90.71平方米的房屋；39.楼号18#，房号207，面积90.78平方米的房屋；40.楼号18#，房号108，面积90.78平方米的房屋；41.楼号18#，房号208，面积90.78平方米的房屋；42.楼号18#，房号109，面积36.36平方米的房屋；43.楼号18#，房号110，面积90.78平方米的房屋；44.楼号18#，房号210，面积130.96平方米的房屋；45.楼号18#，房号111，面积76.37平方米的房屋；46.楼号18#，房号211，面积76.37平方米的房屋；47.楼号18#，房号112，面积78.57平方米的房屋；48.楼号18#，房号212，面积78.57平方米的房屋；49.楼号19#，房号101，面积92.66平方米的房屋；50.楼号19#，房号201，面积133.35平方米的房屋；51.楼号19#，房号102，面积36.79平方米的房屋；52.楼号19#，房号103，面积91.87平方米的房屋；53.楼号19#，房号203，面积91.87平方米的房屋；54.楼号19#，房号104，面积91.76平方米的房屋；55.楼号19#，房号204，面积91.87平方米的房屋；56.楼号19#，房号105，面积36.79平方米的房屋；57.楼号19#，房号106，面积91.81平方米的房屋；58.楼号19#，房号206，面积132.53平方米的房屋；59.楼号19#，房号107，面积94.47平方米的房屋；60.楼号19#，房号207，面积94.47平方米的房屋；61.楼号5#，房号127，面积151.51平方米的房屋；62.楼号5#，房号227，面积155.33平方米的房屋；63.楼号5#，房号128，面积78.95平方米的房屋；64.楼号5#，房号228，面积78.95平方米的房屋；65.楼号5#，房号130，面积86.45平方米的房屋；66.楼号5#，房号230，面积86.45平方米的房屋；67.楼号6#，房号105，面积131.03平方米的房屋；68.楼号6#，房号205，面积90.82平方米的房屋）在总价值不超过3000万元部分予以查封、冻结。申请人吉林森工中小企业融资担保有限责任公司就该财产保全申请向本院提供中国人民财产保险股份有限公司四平市分公司保函作为担保，保证承担因申请错误造成被申请人经济损失的赔偿责任。哈尔滨仲裁委员会将财产保全申请及相关材料等提交本院。 经审查，本院认为，吉林森工中小企业融资担保有限责任公司的仲裁前财产保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国仲裁法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款，《最高人民法院关于适用之规定的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 查封被申请人吉林省境益房地产开发有限公司名下的的位××县的以下68套房屋（总价值3000万元的部分）。 需查封房屋明细： 1.楼号6#，房号106，面积36.38平方米的房屋； 2.楼号6#，房号107，面积90.82平方米的房屋； 3.楼号6#，房号207，面积90.82平方米的房屋； 4.楼号6#，房号108，面积131.03平方米的房屋； 5.楼号6#，房号208，面积90.82平方米的房屋； 6.楼号6#，房号109，面积36.38平方米的房屋； 7.楼号6#，房号110，面积101.84平方米的房屋； 8.楼号6#，房号210，面积101.84平方米的房屋； 9.楼号7#，房号101，面积64.45平方米的房屋； 10.楼号7#，房号201，面积64.45平方米的房屋； 11.楼号7#，房号102，面积90.81平方米的房屋； 12.楼号7#，房号202，面积90.81平方米的房屋； 13.楼号7#，房号103，面积36.37平方米的房屋； 14.楼号7#，房号104，面积90.81平方米的房屋； 15.楼号7#，房号204，面积131.01平方米的房屋； 16.楼号7#，房号105，面积90.81平方米的房屋； 17.楼号7#，房号205，面积131.01平方米的房屋； 18.楼号7#，房号106，面积36.37平方米的房屋； 19.楼号7#，房号107，面积90.81平方米的房屋； 20.楼号7#，房号207，面积90.81平方米的房屋； 21.楼号7#，房号108，面积90.81平方米的房屋； 22.楼号7#，房号208，面积90.81平方米的房屋； 23.楼号7#，房号109，面积36.37平方米的房屋； 24.楼号7#，房号110，面积90.81平方米的房屋； 25.楼号7#，房号210，面积131.01平方米的房屋； 26.楼号12#，房号107，面积89.13平方米的房屋； 27.楼号12#，房号207，面积100.79平方米的房屋； 28.楼号18#，房号101，面积93.34平方米的房屋； 29.楼号18#，房号201，面积93.34平方米的房屋； 30.楼号18#，房号102，面积90.78平方米的房屋； 31.楼号18#，房号202，面积130.96平方米的房屋； 32.楼号18#，房号103，面积36.36平方米的房屋； 33.楼号18#，房号104，面积90.78平方米的房屋； 34.楼号18#，房号204，面积90.78平方米的房屋； 35.楼号18#，房号105，面积90.66平方米的房屋； 36.楼号18#，房号205，面积130.96平方米的房屋； 37.楼号18#，房号106，面积36.36平方米的房屋； 38.楼号18#，房号107，面积90.71平方米的房屋； 39.楼号18#，房号207，面积90.78平方米的房屋； 40.楼号18#，房号108，面积90.78平方米的房屋； 41.楼号18#，房号208，面积90.78平方米的房屋； 42.楼号18#，房号109，面积36.36平方米的房屋； 43.楼号18#，房号110，面积90.78平方米的房屋； 44.楼号18#，房号210，面积130.96平方米的房屋； 45.楼号18#，房号111，面积76.37平方米的房屋； 46.楼号18#，房号211，面积76.37平方米的房屋； 47.楼号18#，房号112，面积78.57平方米的房屋； 48.楼号18#，房号212，面积78.57平方米的房屋； 49.楼号19#，房号101，面积92.66平方米的房屋； 50.楼号19#，房号201，面积133.35平方米的房屋； 51.楼号19#，房号102，面积36.79平方米的房屋； 52.楼号19#，房号103，面积91.87平方米的房屋； 53.楼号19#，房号203，面积91.87平方米的房屋； 54.楼号19#，房号104，面积91.76平方米的房屋； 55.楼号19#，房号204，面积91.87平方米的房屋； 56.楼号19#，房号105，面积36.79平方米的房屋； 57.楼号19#，房号106，面积91.81平方米的房屋； 58.楼号19#，房号206，面积132.53平方米的房屋； 59.楼号19#，房号107，面积94.47平方米的房屋； 60.楼号19#，房号207，面积94.47平方米的房屋； 61.楼号5#，房号127，面积151.51平方米的房屋； 62.楼号5#，房号227，面积155.33平方米的房屋； 63.楼号5#，房号128，面积78.95平方米的房屋； 64.楼号5#，房号228，面积78.95平方米的房屋； 65.楼号5#，房号130，面积86.45平方米的房屋； 66.楼号5#，房号230，面积86.45平方米的房屋； 67.楼号6#，房号105，面积131.03平方米的房屋； 68.楼号6#，房号205，面积90.82平方米的房屋。 如申请人在本裁定书送达之日起三十日内向哈尔滨仲裁委员会申请仲裁，本次查封被申请人吉林省境益房地产开发有限公司名下的的位××县的68套房屋（总价值3000万元的部分）的期限为三年，如申请人未在三十日内向哈尔滨仲裁委员会申请仲裁，本次查封的有效期为三十日，逾期本院将解除查封。 案件申请费5000元，吉林森工中小企业融资担保有限责任公司已预交。 本裁定送达后立即执行。 如不服本裁定，当事人可以在五日内向本院申请复议一次。复议期间，不停止裁定的执行。 审判员 张 乐 二〇二〇年六月五日 书记员 刘珈言