河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀06民终1623号 上诉人（原审原告）：李某1，男，1985年7月15日出生，汉族，住高阳县。 委托诉讼代理人：李俊潮，河北兴阳律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：屈某，女，1985年11月15日出生，汉族，住高阳县。 委托诉讼代理人：张荣安，河北匡合律师事务所律师。 上诉人李某1与上诉人屈某因离婚后财产纠纷一案，均不服河北省高阳县人民法院（2019）冀0628民初251号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月24日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 李某1上诉请求：撤销河北省高阳县人民法院（2019）冀0628民初251号民事判决，改判支持上诉人一审诉讼请求；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审判决对房产双方各自出资情况认定不清。本案高阳县七彩家园5-2-1403房产系双方婚前购买，购买定金10000元由上诉人出资，首付款上诉人通过转账方式支付10万元，该房产结婚登记前开始装修，结婚登记后完成的装修，房屋装修款近17万元均由上诉人一方支付。购买房产后，因被上诉人没有收入，房贷也一直由上诉人通过借款和个人收入偿还至离婚诉讼时。上述上诉人楼房出资情况事实清楚、证据确实充分。二、一审法院对高阳县七彩家园5-2-1403房产分割严重违背事实且适用法律错误。通过一审法庭调查，本案购买房产和车位绝大部分款项均由上诉人一方出资，房产装修全部由上诉人一方出资，根据《婚姻法》、《物权法》、《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》之规定，参照本案房产和车位的出资情况，本案房产和车位以归上诉人所有为宜，一审判令房产和车位归被上诉人所有明显不当。另外根据双方出资情况，上诉人应至少占有80%份额，一审法院按照双方均等的份额分割上述财产明显不当。 屈某答辩称，1、李某1称17万装修款、定金1万元由其出资无证据支持，不是事实。在离婚诉讼重审（2018）冀0628民初1031号案卷中，屈某在婚前个人付款购买地砖、墙砖等票据共计15074.5元（票据经手人韩丽娟），票据抬头是屈某而不是李某1，开票时间也是婚前，连同人头费共花了10万元全由屈某个人支付。李某1称其个人支付17万元的证据是由韩丽娟手写的一张无日期的证明，该证明与屈某开具的证实票据相矛盾，且无开具日期，证明人也未出庭作证，故其主张不是事实。2、一审法院对涉案房屋分割比例错误，但绝不是李某1所主张的其至少占80%份额。涉案房产裸房价格是406791.36元，定金10000万无票据证据，装修款100000万屈某持有部分票据证明，李某1无任何票据证据，有争议的100000万究竟是还债还是首付，有李某1向屈某打的欠条复印件、证人李某2、李某3的证明互相佐证，是不可回避的情节。房屋预售购房款118424元、售房款275000元、测绘费230元、公共维修基金7236元、契税5901.36元共计406791.36元，都是婚前发生在屈某名下的，李某1没有证据证据其占80%份额，故不能实行均等分割。 屈某上诉请求：1、撤销河北省高阳县人民法院（2019）冀0628民初251号民事判决，改判高阳县七彩家园5-2-1403房产归上诉人屈某个人所有，驳回李某1在一审中对该房产的诉讼请求；2、房产评估费由被上诉人李某1负担；3、一、二审诉讼费由被上诉人李某1负担。事实和理由：一、判决作为依据的高阳县法院（2018）冀0628民初1031号判决中“高阳县七彩家园5-2-1403房产系原被告双方共有财产”的认定是错误的，没有证据支持。被上诉人李某1与上诉人屈某结婚前曾有多笔债务多无借据。其中有一笔92000元是2014年7月31日被上诉人李某1与其前妻离婚当天为给他前妻赔偿费所借（当时要借100000元，临时凑92000元）并打下欠条1张。2014年9月，上诉人屈某因面临交纳预售房款，在要求还款的情况下，李某1通过其父亲李志明银行卡将100000元转到了上诉人届海超的银行卡上并要回了欠条原件，但上诉人留有复印件。这是还款行为并非交纳购房“首付”。为证明欠条的债权债务关系上诉人曾经申请鉴定，天津天鼎物证鉴定中心受理后一个月以复印件“不符合鉴定条件”为由退回。后高阳法院原（2018）冀0628民初1031号判决以上诉人举证不能认定为购房“首付”款，这只是主办法官的一种主观认识，但缺乏证据支持。对于高阳县法院（2018）冀0628民初1031号判决，上诉人以有新证据为由已经申请再审，保定市中级人民法院已经受理并进行审查，详见（2019）冀06民申97号受理通知。二、争议的高阳县七彩家园5-2-1403号房产是上诉人屈某个人的婚前财产，被上诉人李某1没有投入任何的资金，一审判决令上诉人向被上诉人付折价款506740.75元，侵犯了上诉人的合法权利。房产档案中的记载和各种票据都是屈某个人，房产登记日期是2014-10-23日。交定金1万元是届海超交的；预售房款118424元于2014-9-19日交纳（详见高阳法院（2018）冀0628民初1031号判决，以下简称“原审卷”）；售房款275000元系屈某个人贷款后于2014-9-29日交纳（原审卷85、89页）；绘费230元、公共维修基金7236元是2014-10-21日交纳（原审卷85、86页）；契税5901.36元是2014-10-22日交纳（原审卷87页）。这些费用的交纳时间都是在上诉人屈某与被上诉人李某1结婚（2014-1-5日）前完成的，所有票据和材料都是屈某的名字，没有任何一处有李某1。在房屋档案中记载：“此房屋为屈某单独所有”（原审卷54页）。所以，一审判决将被上诉人的还款行为认定成购房“首付”款，将上诉人的婚前个人房产认定为“共有”，上诉人实不能接受。 李某1答辩称：1、一审认定涉案房产系夫妻共同财产事实清楚，证据确实充分。根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第九十三条规定，高阳县人民法院作出的（2018）冀0628民初1031号生效民事判决书确认涉案房产系夫妻共有财产，购房首付款10万元系李某1支付，故涉案房产系夫妻共有财产足以确认。屈某主张的所谓借款和还款完全违背事实，其主张没有任何证据证实。2、涉案房产是夫妻共有财产，且房产和车位绝大部分款项均由李某1出资，房产装修全部由李某1出资，屈某主张该房屋系其婚前个人财产完全违背事实。涉案房产系双方婚前后买，购房款10万元系李某1缴纳，李某1通过转账方式支付。该房产结婚登记前开始装修，结婚登记后完成的装修，装修款近17万元均由李某1一方支付。房贷在离婚诉讼时还由李某1偿还，还贷银行卡现在还在李某1手中。李某1支付首付款的具体情节为：2014年9月16日通过李某1父亲李志明的担保从孟某处借款，孟某通过银行转账方式将款转到李志明银行卡，当日李某1又将李志明银行卡中的10万元转到屈某银行卡，屈某在收款后两小时左右用其银行卡交了买房首付款，上述事实有证人孟某在离婚诉讼中出庭作证和转款客观记录为证。基于此，在2014年11月5日双方在高阳县民政局结婚登记当日签订共同财产协议书，明确约定涉案房产为夫妻共同财产。 李某1向一审法院起诉请求：一、依法分割原被告双方共有的高阳县七彩家园5-2-1403房产和高阳县七彩家园11区23号地上车位一个（上述财产价90万元）；二、本案诉讼费用由被告负担。 一审法院认定事实：原、被告双方原系夫妻关系，2018年12月8日高阳县人民法院（2018）冀0628民初1031号民事判决书判决双方离婚，该判决书已经于2019年1月4日发生法律效力。该判决书已认定高阳县七彩家园11区23号地上车位一个系原被告双方共有财产，对于高阳县七彩家园5-2-1403房产因双方均未提交确定该房产购买价格的相应证据，无法确定双方具体的份额，判决双方另行起诉分割，另该判决中认定了李某1交纳了房屋首付款100000元。本案中，七彩家园5-2-1403房产建筑面积为131.58㎡，经对高阳县七彩家园5-2-1403房产和高阳县七彩家园11区23号地上车位进行评估，房屋单价为9100元／㎡，车位价格为55000元，总计125.24万元，李某1垫付评估费12135元。被告提交中国银行还款流水明细清单一份，截止到二人解除婚姻关系之日，即2019年1月4日，高阳县七彩家园5-2-1403贷款未到期本金余额为238918.51元。上述事实有（2018）冀0628民初1031号民事判决书、生效证明、评估报告及庭审笔录等予以证实。 一审法院认为，（2018）冀0628民初1031号民事判决书中认定李某1支付了七彩家园5-2-1403房产首付款10万元，另原告认可其中购房1万定金是屈某所交，自2017年双方第一次离婚诉讼后，该房产所偿还的贷款均由屈某负担，综合上述情况，该房产虽为双方婚前购买，登记在屈某一人名下，但存在共同出资情节，宜认定为夫妻共同财产。对高阳县七彩家园11区23号地上车位系夫妻共同财产双方无异议，综上，认定高阳县七彩家园5-2-1403房产和高阳县七彩家园11区23号地上车位系原被告夫妻共同财产。经对高阳县七彩家园5-2-1403房产和高阳县七彩家园11区23号地上车位进行评估，房屋单价为9100元／㎡，车位价格为55000元，总计125.24万元，结合现在房产的使用情况及顾及子女成长环境等因素，高阳县七彩家园5-2-1403房产和高阳县七彩家园11区23号地上车位以归屈某所有为宜。除去该房产贷款未到期本金余额238918.51元部分，被告屈某给付原告李某1折价款506740.75元，房屋剩余贷款由被告屈某偿还。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，判决：一、高阳县七彩家园5-2-1403房产和高阳县七彩家园11区23号地上车位归被告屈某所有，房屋剩余贷款由被告屈某偿还，被告屈某于本判决生效后十日内给付原告李某1折价款506740.75元；二、原告李某1垫付评估费12135元由原告李某1和被告屈某各负担二分之一，于判决生效后十日内履行；三、驳回原告李某1其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1850元，保全费773元，由原告李某1负担1311.5元，被告屈某负担1311.5元。 本院二审审理中，上诉人屈某申请证人李某3出庭作证。证人李某3作证称：“2014年屈某曾向我借钱，后我向屈某主张还款，屈某拿出李某1出具的92000元欠条一张，屈某以此说明自己手里没钱”。李某1对证人证言质证称，该证人与屈某系多年朋友关系，其证言具有偏向性，该证人没有参与李某1向屈某借款的过程，也没有亲眼见到欠条是谁书写的，且该欠条数额92000元与李某1通过父亲的银行卡转给屈某的100000元数额不符，对该证人证言的真实性、关某、合法性均不认可。屈某对证人证言质证称，李某3的证人证言与一审证人李某4的证言是一致的，关于数额不一致的原因，在三轮诉讼中都有体现，主要是李某1借10万元，屈某给他凑了9万元，这里面就这一个条子，但是李某1借的屈某几笔小额的款都没有条子，所以在还款的时候还了10万元。李某1对此欠条复印件的态度在不同的诉讼场合是不同的，最早是没有表态不质证，在第二轮诉讼鉴定之前他认为这条子是不存在的，鉴定被退回之后，李某1认为条子是根本不存在的，李某1对此的认识是不一致的。 二审查明的其他事实与一审认定事实一致。 本院认为，本案的争议焦点为：1、双方争议的高阳县七彩家园5-2-1403号房产是否为夫妻共同财产；2、双方对该涉案房屋所占份额应如何确定。 关于涉案房产是否为夫妻共同财产问题。高阳县人民法院作出的（2018）冀0628民初1031号生效民事判决书认定了购买七彩家园5-2-1403房产首付款10万元系李某1支付，虽涉案房产为双方婚前购买，且登记在屈某一人名下，但双方当事人对涉案房产存在共同出资情节。屈某虽对此提出异议，并主张该房屋为其个人所有，但其未提供充分有效的证据反驳该生效判决书认定的事实。一审法院据此认定该房产为夫妻共同财产，并予以分割，于法有据，并无不当。 关于双方当事人对涉案房产所占份额问题。虽涉案房屋的首付款10万元由李某1支付，但自2017年双方提起离婚诉讼后，均由屈某偿还房屋贷款，一审法院结合房屋的评估价值、未偿还的房屋贷款余额及涉案房屋目前使用情况，判令该房屋由屈某所有，由屈某按照50%份额给付李某1折价款506740.75元，符合本案实际。屈某上诉主张其至少占涉案房屋80%份额，未提供充分有效的证据予以证实。故对其该项上诉主张，本院不予采纳。 综上所述，李某1、屈某的上诉请求均不能成立。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费29172元，由李某1负担13100元，屈某负担16072元。 本判决为终审判决。 审判长  刘克伟 审判员  王明生 审判员  康珍惠 二〇二〇年六月十一日 法官助理肖雅 书记员霍思雨