福建省龙岩市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽08执复14号 复议申请人（被执行人）：曾传城，男，汉族，1977年10月16日出生，住龙岩市永定区。 复议申请人（被执行人）：赖桢平，男，汉族，1982年10月28日出生，住龙岩市永定区。 共同委托诉讼代理人：陈晓，福建天衡联合（龙岩）律师事务所律师。 申请执行人：厦门泓芙饰贸易有限公司，组织机构代码05116654-5，住所地厦门市思明区禾祥东路益诚广场12-10#。 法定代表人：徐芙容，总经理。 复议申请人曾传城、赖桢平不服福建省龙岩市永定区人民法院（以下简称永定法院）（2020）闽0803执异7号执行裁定,向本院申请复议,本院受理后,依法组成合议庭进行审查,现已审查终结。 永定法院在执行申请执行人厦门泓芙饰贸易有限公司（以下简称泓芙饰公司）与被执行人曾传城、赖桢平租赁合同纠纷一案中，异议人曾传城、赖桢平对永定法院（2020）闽0803执131号执行案件的立案执行不服，向永定法院提出书面异议，请求立即裁定停止执行（2020）闽0803执131号执行裁定书，驳回申请执行人的执行申请；立即解除对曾传城、赖桢平银行账户的查封冻结、撤销对异议人的媒体曝光以及将异议人信息导入银行征信系统、列入失信人员名单等相关执行措施。永定法院经审查，于2020年3月30日作出（2020）闽0803执异7号执行裁定，裁定驳回曾传城、赖桢平的异议请求。曾传城、赖桢平不服该异议裁定，向本院申请复议。 永定法院查明,泓芙饰公司与赖桢平、曾传城租赁合同纠纷一案，永定法院于2016年1月26日作出（2015）永民初字第2474号民事判决，判决：1.解除泓芙饰公司与赖桢平、曾传城签订的《租赁合同书》；2.赖桢平、曾传城应在本判决生效后三十日内将位龙岩市永××区××购物广场地下××（东北北角）面积为2000平方米的租赁物腾空、自行拆除租赁物的装修交还给泓芙饰公司；3.赖桢平、曾传城应在本判决生效后三十日内支付泓芙饰公司自2013年9月13日起至起诉之日当月止的租金1007322元及从2015年11月1日起至租金付清之日止按年利率24％计算的违约金，并支付自2015年11月1日起至租赁物交还泓芙饰公司之日止，按合同约定的每月80000元计算的占用费。一审判决后，泓芙饰公司（甲方）与赖桢平、曾传城（乙方）等人于2016年2月22日签订了《协议书》，约定：“一、因乙方就上述判决一事，于2016年2月16日向龙岩市中级人民法院提起了上诉。故基于双方拟通过本协议解决纠纷，因此，乙方承诺于本协议签订之日起三日内向龙岩市中级人民法院撤回上诉，如乙方未撤回上诉，则本协议不生效。二、甲、乙双方同意对乙方之前所欠付的租金及占用费作如下确认：自乙方起租时起至2015年9月30日止结欠房租合计673295元，2015年10月1日起租金及占用费为每月42000元，自2015年10月1日至2016年1月31日的租金及占用费合计168000元，以上两项合计841295元。上述乙方欠付甲方的841295元房租及占用费分期支付，乙方己经于2016年2月4日支付150000元给甲方，现乙方还应于签订本协议时支付给甲方50000元，余款自2016年3月1日起在陆个月内付清，每月付106882.5元（第一个月应付余款款项支付期为2016年3月15日前支付，第二个月至第六个月应付余款款项支付期为2016年4月-8月的每月15号前支付）。三、因乙方及第三人一时无法按法院判决的期限向甲方交还租赁场地，故请求延后交付租赁场地，延后期间产生的场地占用费按如下方式支付：1.甲方同意给乙方进行调整的时间，乙方延后交付租赁场地的最迟期限为2018年1月31日。2.占用费用支付方式：2016年2月份的占用费42000元应于本协议签订当日支付。自2016年3月1日起，乙方应于每月15号前支付当月占用费42000元。……”协议签订后，曾传城、赖桢平依照约定撤回了上诉，（2015）永民初字第2474号民事判决书已于2016年5月8日发生法律效力。同时，曾传城、赖桢平依照协议第二条的约定，分期支付之前所欠的租金及占用费，截止至2016年8月将约定的租金及占用费共计841295元支付给厦门泓芙饰贸易有限公司。但曾传城、赖桢平并未按照双方约定，在最迟期限2018年1月31日前将租赁场地交付给泓芙饰公司，亦未按每月42000元支付租赁场地占用费，而是按每月33000元支付了2018年、2019年的占用费共计793000元。为此，泓芙饰公司于2020年1月6日向永定法院申请强制执行（2015）永民初字第2474号民事判决中曾传城、赖桢平尚未履行的交付租赁场所及支付占用费的部分。永定法院在2020年1月8日立案执行后，作出（2020）闽0803执131号执行裁定，并向异议人曾传城、赖桢平送达了执行裁定书、执行通知书、被执行人财产申报表等材料。 永定法院认为,《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第二十八条规定，申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。本案中，泓芙饰公司与异议人曾传城、赖桢平在永定法院作出（2015）永民初字第2474号民事判决后，双方就该判决内容的履行达成了和解协议，属于申请执行时效中断的情形，因此申请执行时效期间自和解协议约定租赁场地交付履行期限的最后一日（2018年1月31日）起重新计算。而本案泓芙饰公司于2020年1月6日向永定法院申请强制执行（2015）永民初字第2474号民事判决中要求曾传城、赖桢平交还租赁场地及支付占用费的部分，并未超过法定申请执行期限，符合执行案件受理条件。异议人曾传城、赖桢平关于泓芙饰公司的申请已经超过法定执行申请时效的异议不成立，不予支持。关于异议人曾传城、赖桢平认为其已向泓芙饰公司履行了全部的付款义务，已无可执行内容的主张。经查，异议人曾传城、赖桢平虽依照双方约定支付了结欠的租金及自2015年10月1日至2016年1月31日的占用费共计841295元，但未依约将租赁场地交还给泓芙饰公司，亦未依约付清延后交付租赁场地的占用费。曾传城、赖桢平主张他们与泓芙饰公司已就租赁场地及租金进行了重新约定，本案已无可执行内容，并提供了收据及微信截屏、场地续租联系函等证据，但泓芙饰公司予以否认，对此主张不予支持，异议人对此可向人民法院提起诉讼。综上，异议人曾传城、赖桢平的异议，没有事实和法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定：驳回曾传城、赖桢平的异议请求。 复议申请人曾传城、赖桢平向本院申请复议称，请求撤销(2020)闽0803执异7号异议裁定,停止执行（2020）闽0803执131号执行裁定书，驳回复议被申请人的执行申请，解除对复议申请人的各项执行措施。理由称，一、双方在2018年1月初对本案租赁场地达成了新的租赁关系，即复议被申请人重新将租赁场地以每月33000元的价格出租给申请人，故申请人不存在2018年1月31日前拒不归还泓芙饰公司租赁场地的事实。一审法院认为2018年1月31日是交还租赁场地最后的履行期限是错误的。(2015)永民初字第2474号民事判决后双方于2016年2月22日签订了一份《协议书》，虽然第三条第1点约定交付租赁场地的最迟期限为2018年1月31日，后申请人未在2018年1月31日履行交还义务并不是申请人恶意违约，而是基于双方又重新确定了租赁关系，即泓芙饰公司同意继续将场地出租给申请人使用，并且调整了租金为每月33000元，形成了新的租赁合同，申请人于2018年1月5日即按照每月33000元的租金支付了第一季度的租金，该行为发生在2018年1月31日交还场地之前，足以说明双方在2018年1月达成了新的租赁协议，泓芙饰公司亦收取了这一季度的租金且未提出异议，此后两年的时间内双方均按此租金价格履行，并无拖欠租金的行为，这从复议被申请人自制的(皇家车尊KTV2018年1月-2019年12月租金收入明细表》也能够说明其认可申请人每季度支付99000元系当季度的租金，进一步证实双方在2018年1月5日前确实达成了新的租赁协议，改变了应于2018年1月31日前应当交还场地的约定。之后申请人继续承租场地并继续投入。因此一审法院认为申请人未在2018年1月31日交还场地存在违约，属认定事实错误。故2019年底泓芙饰公司要求申请人搬离并交还租赁物是基于2018年1月初的租赁协议约定，并不是2016年2月22日的《协议书》，不属于本案执行程序处理范围，因归还问题产生的争议应通过另诉处理。二、申请人已付清了(2015)永民初字第2474号民事判决所确定的租金，无可执行金钱内容。2016年2月22日《协议书》第二条约定从本意上理解，只要申请人在2016年8月15日前付清约定的价格841295元，即视为履行完(2015)永民初字第2474号民事判决第三项的内容，从一审听证过程中及复议被申请人的答辩中双方均已认可申请人已按时足额履行了付款的内容，那么也就说明(2015)永民初字第2474号民事判决书第三项的债务已经消灭，被复议申请人不能再以该条为依据申请强制执行。之后的租金是按照双方新的约定每月33000元支付给被复议申请人，也无违约或逾期，故无可执行内容。 泓芙饰公司辩称，一、《最高人民法院关于适用民事诉讼若干问题的解释》第四百六十八条规定：“申请恢复执行原生效法律文书，适用民事诉讼法第二百三十九条申请执行期间（二年）的规定。申请执行期间因达成执行中的和解协议而中断，其期间自和解协议约定的履行期限的最后一日起重新计算。”其与曾传城、赖桢平等人于2016年2月22日签订的和解协议书中第三条第1点明确约定：乙方（异议人）延后交付租赁场地的最迟期限为2018年1月31日。根据上述司法解释规定，申请恢复执行原判决的申请执行期间，依法应从2018年l月31日起重新计算。故其于2020年1月8日向法院申请恢复原判决的执行，没有超过二年的法定申请执行时效。二、曾传城、赖桢平没有履行和解协议中约定的主要义务，其与异议人签订和解协议后，异议人没有履行协议第三条第1点和第2点约定的义务。异议人不但没有在2018年1月31日前依约交回涉案租赁场地，而且从2018年1月1日起也没有依约支付每月42000元的租赁场地占用费，实际每月仅支付占用费33000元，每月少支付了9000元的租赁场地占用费。异议人事实上没有履行双方签订的和解协议中约定的主要义务。根据《最高人民法院关于适用民事诉讼法若干问题的解释》第四百六十七条的规定，其申请法院执行原生效民事判决，法律根据充分。 本院对永定法院查明的事实予以确认。本院另查明,泓芙饰公司于2019年11月7日向马信喜、赖桢平、曾传城出具的《告知函》载明：“我司与你方三人于2018年1月1日签订的《房屋租赁合同》，约定你方租赁位于龙岩市永××区××购物广场地下××（东北角）面积为2000平方米。租赁期限为2018年1月1日至2019年12月31日······你我双方签订的《房屋租赁合同》下月底即将到期，我司从未收到你方拟续约的书面要求。鉴于你我双方签订的上述《房屋租赁合同》下月即将到期，为此，我司特通知你方，合同期满后，我司将不再与你方续约，合同期满，你我双方的合同即终止······” 本案的焦点问题是：一、泓芙饰公司申请强制执行是否已超过法定期限？二、案涉《协议书》是否已履行完毕？对此，予以分析认定如下： 一、关于泓芙饰公司申请强制执行是否已超过法定期限的问题 本院认为，泓芙饰公司与赖桢平、曾传城租赁合同纠纷一案，永定法院于2016年1月26日作出（2015）永民初字第2474号民事判决。（2015）永民初字第2474号民事判决已于2016年5月8日发生法律效力，泓芙饰公司于2020年1月6日才向永定法院申请强制执行，已超过《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定的二年申请执行的期间。案涉《协议书》系当事人在上诉过程中自行达成的和解协议，属于执行外和解。根据《最高人民法院关于如何处理因当事人达成和解协议致使逾期申请执行问题的复函》的精神，申请执行人泓芙饰公司未在法定期限内申请执行，便丧失了请求法院强制执行保护其合法权益的权利。双方当事人于上诉过程达成协议，并不能引起法定申请执行期限的更改。因此，本案的债权人泓芙饰公司超过法定期限申请执行，永定法院仍立案执行无法律依据。 二、关于案涉《协议书》是否履行完毕的问题 本院认为，根据一审查明的事实可确定，双方在案涉《协议书》中约定的至2018年1月1日的给付金钱义务赖桢平、曾传城已全部履行完毕，仅有交付租赁场地义务（最迟期限为2018年1月31日）未履行。而从泓芙饰公司于2019年11月7日向马信喜、赖桢平、曾传城出具的《告知函》载明：“我司与你方三人于2018年1月1日签订的《房屋租赁合同》，约定你方租赁位于龙岩市永××区××购物广场地下××（东北角）面积为2000平方米。租赁期限为2018年1月1日至2019年12月31日······”的内容来看，双方当事人已于2018年1月1日形成了新的租赁法律关系，应认定赖桢平、曾传城已于2018年1月1日已履行了案涉《协议书》约定的交付租赁场地的义务。因此，本院认为赖桢平、曾传城已全部履行案涉《协议书》约定的义务。在曾传城、赖桢平按照协议履行完毕后，泓芙饰公司仍依据已生效的一审判决向永定法院申请执行，该执行申请违反双方约定，有违民事活动应当遵循的诚实信用原则，对其执行申请不予支持。若泓芙饰公司认为赖桢平、曾传城未按约支付租金和交付场地对其造成损害，可依据2018年1月1日达成的新的租赁协议另行向人民法院提起诉讼，而不能以此为由申请执行一审判决。 综上所述,复议申请人赖桢平、曾传城的复议申请理由成立，永定法院（2020）闽0803执异7号执行裁定适用法律错误，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第(二)项的规定,裁定如下: 一、撤销福建省龙岩市永定区人民法院（2020）闽0803执异7号执行裁定； 二、撤销福建省龙岩市永定区人民法院（2020）闽0803执131号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  王乔金 审判员  马传科 审判员  吴金燕 二〇二〇年六月五日 法官助理庄培玲 书记员林丽琴 附件：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； …… 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。