河北省廊坊市安次区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1002民初213号 原告：王介仲，男，1969年8月15日出生，汉族，住河北省廊坊市广阳区。 委托诉讼代理人：王谊伟，男，1992年4月4日生，汉族，住河北省廊坊市广阳区。与原告系父子关系。 被告：廊坊蓝天医院，住所地河北省廊坊市安次区银河南路11号。统一社会信用代码：52131000688207500E。 负责人：郝世平,院长。 委托诉讼代理人:杨杰，河北辩达律师事务所律师。 原告王介仲被告廊坊蓝天医院财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年1月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王介仲及委托诉讼代理人王谊伟，被告廊坊蓝天医院委托诉讼代理人杨杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王介仲向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告车辆损失费30000元；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年10月24日14时许，案外人王谊伟（与原告系父子关系）驾驶原告所有的冀Ｒ×××××号车辆，停放在银河南路与光明西道交口在被告承租的楼房（以下简称涉案楼房）楼下（公共区域停车场）后，由于涉案楼房外墙墙体脱落，导致原告车辆受损。原告曾多次与被告协商赔偿问题，但被告予以拒绝。原告认为，被告作为涉案楼房的使用权人，理应对涉案楼房外墙负有维护义务。依据《侵权责任法》的相关规定，诉至法院。 被告廊坊蓝天医院辩称，1、被告不是本案适格的主体。涉案房产的所有权人为廊坊市赤水源商贸有限公司，对房屋承担维修、维护义务，且被告合理使用租用房屋，对原告的损害结果无任何过错，不应承担赔偿责任；2、涉案房产存在其他共有人，如担责应由其他共有人、使用人、管理人共同承担赔偿责任。在案发时，大千物资和小牛电动与被告是该建筑的共同使用人，在无法确认坠落物具体位置的情况下以及该楼房外墙系建筑物的整体一部分，应由共有人共同享有权利并承担责任；3、原告自身存在严重过错，对于车辆损害后果存在直接的因果关系，所以应当对车辆的损失自行承担法律后果；4、涉案车辆投有商业保险，保险公司应当在保险责任范围内承担赔偿责任。原告如果放弃保险赔偿，无权向其他当事方主张赔偿责任。 本院经审理认定事实如下：被告蓝天医院自2017年与廊坊市赤水源商贸有限公司签订租赁协议，租用登记在廊坊市赤水源商贸有限公司名下的位于廊坊市锻压机床厂3＃综合楼二区的3-4层，蓝天医院大门的朝向是西北方向。 2019年10月24日下午，原告之子王谊伟驾驶原告的冀Ｒ×××××号大众迈腾车辆，停放在被告蓝天医院的东侧面楼下。此后，在车辆停放位置的正上方，被告东侧面窗户外墙的石膏装饰部分突然脱落，砸到原告车辆的天窗、前机盖、后备厢等部位，导致原告的车辆受损。 2019年12月12日，上汽大众廊坊市东方华明汽车修理有限公司为原告的受损车辆出具修理估价单，修理费用总计22900元。 2019年12月30日，原告将车辆送至廊坊市国华汽车修理厂进行修理，该修理厂出具维修项目清单显示需修理费用合计18250元。当日，原告向修理厂支付修理费用10300元，并由修理厂出具收款收据，此后，原告将车辆开走。 另查，涉案房屋坐落于银河南路11号锻压机床厂3#综合楼二区3号1-4层，登记所有权人为廊坊市赤水源商贸有限公司，但涉案楼房存在所有权纠纷，相关民事诉讼案件尚未审结，廊坊市赤水源商贸有限公司是否为涉案楼房的实际所有权人无法确定。 原告在庭审中陈述，其诉请的30000元包括：实际修理费用22900元、车损4500元以及从案发时到车辆实际修理完成期间的代步费用2600元。但车损和代步费均没有证据提交。 被告在庭审中陈述，廊坊市赤水源商贸有限公司作为产权人和出租方、廊坊市大千物资有限公司安次分公司和廊坊市广阳区爱民道小牛权程电动车经销部作为涉案楼房一楼、二楼的所有者或使用者、管理者，均与本案有直接利害关系，应作为本案的共同被告参加诉讼。同时，被告认为，事发当天有大风和降水，恶劣天气可能是导致建筑物石膏脱落的原因。原告认可事发时有小雨、微风，但不认可有大风能够导致本案车损后果。 上述事实，有原告提交的修理估价单、维修项目清单、涉案车辆的行驶证件，被告提交的租赁协议、事发时的天气预报、照片及双方当事人的当庭陈述可证。 本院认为，本案审理过程中，被告提出追加被告申请，认为该房屋的登记所有权人为廊坊市赤水源商贸有限公司，该公司也是房屋的出租方，同时廊坊市大千物资有限公司安次分公司和廊坊市广阳区爱民道小牛权程电动车经销部是涉案楼房一楼、二楼的所有者或使用者、管理者，均与本案有直接利害关系，应作为本案的共同被告参加诉讼。但经本院查实，廊坊市赤水源商贸有限公司是否系本案涉案房屋的所有权人，在廊坊市中级人民法院存在民事纠纷案件，且该案尚未审结，故涉案房屋的权属尚不确定，廊坊市赤水源商贸有限公司不能作为所有权人追加为本案的共同被告。廊坊市大千物资有限公司安次分公司、廊坊市广阳区爱民道小牛权程电动车经销部是否为一楼、二楼的业主，与本案纠纷无关，亦不应追加为共同被告，故被告廊坊蓝天医院追加共同被告的请求理据不足，本院不予追加。 涉案的位于廊坊市锻压机床厂3＃综合楼二区的3-4层房屋，由被告蓝天医院承租并使用，原告所有的冀Ｒ×××××号大众迈腾车辆停放于上述涉案楼房东侧楼下，被告承租使用范围内的窗户外墙石膏脱落，导致原告车辆受损，因此产生的车辆维修费用，被告应当承担赔偿责任。事发后，原告将受损车辆送至廊坊市国华汽车修理厂进行修理，该修理厂于2019年12月30日出具维修项目清单显示需修理费用合计18250元。原告向修理厂支付修理费用10300元，并由该修理厂出具收款收据。故原告因此次事故实际产生修理费10300元。 庭审中，被告辩称原告随意停放车辆，自身存在过错。但原告停放车辆的位置，并无任何单位或个人设置的禁止停放车辆警示标识，且没有受到交管部门的违章处理，不能认为其乱停乱放车辆，原告停车位置是否合理亦不能成为被告高空坠物免责的理由。故被告的此项辩论意见本院不予认可。庭审中，被告表示事发当天天气状况恶劣，但并无证据表明当日天气情况与坠物事件之间存在必然的因果联系，故被告的该项辩论意见本院不予支持。 原告主张车辆损失共计30000元，其中实际修理费用22900元、车损4500元以及从案发时到车辆实际修理完成期间的代步费用2600元，这里原告主张的22900元为上汽大众廊坊市东方华明汽车修理有限公司为原告的受损车辆出具修理估价单显示数额，但原告并未将车辆送至该公司修理，故该估价单不能作为定损标准，原告另外主张的4500元车损和2600元代步费，并未向法院提交任何证据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第七十三条、第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告廊坊蓝天医院于本判决生效之日起十日内给付原告王介仲车辆修理费10300元。 二、驳回原告王介仲的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取275元，由原告王介仲承担181元，被告廊坊蓝天医院承担94元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审判员  杨晓阁 二〇二〇年六月三日 书记员  孙鹏宇 附相关法条： 《中华人民共和国民法总则》 第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 《中华人民共和国物权法》 第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 《中华人民共和国侵权责任法》 第七十三条从事高空、高压、地下挖掘活动或者使用高速轨道运输工具造成他人损害的，经营者应当承担侵权责任，但能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的，不承担责任。被侵权人对损害的发生有过失的，可以减轻经营者的责任。 第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。