湖南省邵阳市双清区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0502民初236号原告：湖南六顺建设有限公司，住所地邵阳市双清区东风路117号。法定代表人：蒋国安，系该公司总经理。委托诉讼代理人：黄思凯，湖南楚信律师事务所律师。委托诉讼代理人：张程鹏，湖南楚信律师事务所律师。被告：邵阳市志成置业有限公司，住所地：邵阳市双清区佘湖新城（湖南建筑装修机具总厂内）。法定代表人：杨开成,系该公司董事长。委托诉讼代理人：许婷，湖南东放明律师事务所律师。原告湖南六顺建设有限公司与被告邵阳市志成置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，由审判员**担任审判长，与人民陪审员李重秋、陆秀媛依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄思凯、张程鹏到庭参加诉讼，被告的委托诉讼代理人许婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告支付原告剩余工程款17,833,501.05元（至2020年4月15日仍未付清的款项，按照月息2%的标准，自2019年8月1日起计息至实际支付完毕止）；2、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告以双方结算后被告支付工程款2,799,800元为由，将第一项诉讼请求中的“工程款17,833,501.05元”变更为“工程款15,033,701元”。被告辩称：1、原告没有履行合同约定的交付竣工验收资料备案登记等义务构成先行违约，被告有权行使先履行抗辩权；2、被告在双方结算后支付了2,799,800元工程款本金，应在原告诉请中予以剔除；3、原告主张利息的标准计算违约金过高，结算书第二条，延期保证金利息明显超过法定支付范围，该金额仅能按照月利率2%的标准计算为18,401元，多余部分应从本金中剔除，同时该利息18,401元不能再重复计入本金计算复利。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张及举证质证情况，本院确认如下事实：一、双方当事人无争议的事实2016年12月19日，原告湖南六顺建设有限公司作为乙方与被告邵阳市志成置业有限公司作为甲方签订了《建设工程施工合同》，约定由原告湖南六顺建设有限公司以全额垫资的方式承包建设方划定的设计图及设计文件中（除非承包项目外）的所有土建、装饰及安装内容。关于全额垫资综合承包单价，双方在合同第五条中约定：1、A区6号栋高层（含主体之下2层地下车库）综合按2100元/㎡；2、C区12层小高层（含主体地下商业与主体地下车库）综合按2000元/㎡；3、带商业的高层（有转换层含主体地下商业与主体地下车库）综合统一按1950元/㎡结算；为保证商业统一营运开业，其中的地上商业和地下商业在保证投入运营的前提下，可以按实际完成的工程量结算工程款，电影院部分（只计算一层面积，已包含夹层面积综合考虑在内）按电影院单层面积乘以1.5的系数计算工程款（门参照三期只装进户门）；4、高层纯住宅（含主体之下2层地下车库）综合按1800元/㎡；5、多层建筑（含主体地下商业与主体地下车库）综合按1950元/㎡。以上约定的承包单价中土建均包含桩基与基础或独立柱承台基础，室内、外装饰均包含门窗（发包人定品牌、颜色）、外墙砖，水、点工程。6、非主体之下的地下车库及地下商业（含桩基与基础或独立承台基础）综合按2200元/㎡结算。以上均含增值税。关于履约保证金，双方约定按照每贰万平方米左右为一个标段，每壹万平方交200万元人民币标准计收履约保证金，并约定该履约保证金在签订合同前，承包人须一次性全额打款到发包人公司账户，由发包人财务部门开具入款证明为准（不计息）。至±0退还履约保证金20%，多层主体封顶（含砌筑到位）退还履约保证金的40%，放完外墙脚手架后退还40%，高层/小高层主体封顶（含砌筑到位）退还履约保证金的60%，放完外墙手脚架后退还20%，保证金退还在符合条件后，自申请之日起时间不得超过30个工作日，超过每日罚款8000元。关于工程交付日期，双方约定以工程甲方、乙方、监理、设计、质监等部门共同签认的合格证明文件为竣工日期，工程竣工验收一次性通过时，乙方送达签章完备的竣工验收报告日期为实际竣工日期，工程返工需整改通过竣工验收的，实际竣工日期以乙方整改完毕后有关各方认定合格的日期为竣工日期。关于质量保修金，双方在合同附件二中约定，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%。2019年5月21日至2019年5月27日，原告湖南六顺建设有限公司将其已完工的工程报经施工、建设、监理、设计和勘察单位验收合格。《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》的验收结论载明：“A地块10#楼住宅土建施工单位已完成合同内工程量。本项目的其他部分工程，如消防、电梯、通风等仍未完工并经验收。”2019年8月6日，原、被告双方对案涉工程进行结算，案涉工程总造价为36,356,140.33元。截止至2019年12月30日，被告累计支付工程款13,935,073.9元。2020年1月15日，原、告双方达成以下协议：“欠10#楼剩余17,833,501元工程款按2%计息。如在3个月内（2020.4.15号）付清17,833,501元，我项目部10#楼不要任何利息。如果未付清，利息从2019.8.1起计算2%的月息，一直算至付清17,833,501元为止。”上述剩余工程款17,833,501元由工程总价款36,356,140.33元扣除5%的质保金后减去已支付的工程款139,350,730.9元，再减去预支款利息3,225,758.36元，加上被告迟延57天返还保证金484,240元，每日按8000元计算的延期保证金利息456,000元组成。另查明，原被告双方结算后，被告支付了2,799,800元工程款本金。二、双方当事人有争议的事实延期保证金利息456,000元是否过高。原告认为该456,000元系迟延退还保证金的罚金，系违约金并非利息，没有过高；被告认为延期保证金利息明显超过法定范围，按照月利率2%计算应为18,401元，多余部分应从本金中剔除；本院认为该456,000元在双方结算时的表述系延期保证金利息，即便原告认为该笔款项系违约金，被告迟延退还原告保证金给原告造成的损失亦系资金占用期间的损失，即原告要求被告承担迟延退还保证金的违约责任，亦应以其资金占用期间的利息损失计算较为适宜。故对被告认为该笔延期保证金利息456,000元过高，应按月利率2%予以调整的抗辩，本院予以采纳。判决的理由与结果本院认为，本案属建设工程施工合同纠纷。原、被告签订的合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法律禁止性规定，应属合法有效。原告对案涉工程进行建设施工，其承建工程经建设、监理、施工、设计、勘察五家单位验收后，原、被告双方已就工程总价与未付工程款进行了结算。故对案涉工程款，被告应按照约定支付给原告。关于原告诉讼请求中未付工程款15,033,701元，被告认为其中所包含的迟延57天退还保证金484,240元所产生的利息456,000元过高，应予以调整，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，对迟延退还保证金利息按照月利率2%予以调整，共计18,401元。综上，被告未付工程款应为14,596,102元（15,033,701元-456,000元+18,401元），且其中18,401元迟延退还保证金利息系按照月利率2%计算而来，故不再重复计算利息，故对原告要求被告支付剩余工程款15,033,701元并按照月息2%的标准自2019年8月1日起计息至实际付清之日止的利息，本院予以部分支持。被告以原告未向其交付完整的竣工资料和竣工报告进行抗辩，本院认为原告是否向被告交付完整的竣工资料和竣工报告，不影响本案被告向原告支付工程款;原告是否应向其交付完整的竣工资料和竣工报告不属于本案审理范围，被告可另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条、第十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：一、被告邵阳市志成置业有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告湖南六顺建设有限公司14,596,102元及利息[利息自2019年8月1日起以14,577,701元(14,596,102元-18,401元)为基数按照月利率2%计算至支付完毕止]；二、驳回原告湖南六顺建设有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费128,000元，由原告湖南六顺建设有限公司承担18,000元，由被告邵阳市志成置业有限公司承担110,000元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审 判 长  王 芳人民陪审员  李重秋人民陪审员  陆秀媛二〇二〇年六月八日法官助理林香香书记员王峰附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。