江苏省苏州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏05执恢19号之三申请执行人：上海新宜达贸易有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区张杨路88号1002B室。法定代表人：王兵，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王德众，江苏剑桥颐华律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁恒，江苏剑桥颐华律师事务所律师。被执行人：苏州市欣青贸易有限公司，住所地江苏省苏州市干将西路251号。法定代表人：赵广军，该公司执行董事。上海新宜达贸易有限公司与苏州市欣青贸易有限公司企业借贷纠纷一案，本院作出的（2014）苏中商初字第00365号民事判决书已经发生法律效力，该判决明确：被告苏州市欣青贸易有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海新宜达贸易有限公司2046万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费144100元，财产保全费5000元，合计149100元，由被告苏州市欣青贸易有限公司负担。该款原告已经预交，被告在履行上述义务时一并支付给原告。因苏州市欣青贸易有限公司未履行生效法律文书确定的义务，权利人上海新宜达贸易有限公司向本院申请强制执行，原执行案号为（2015）苏中执字第00360号。原案执行过程中，本院轮候查封了被执行人名下坐落于苏州市干将西路251号的土地使用权，由于该土地使用权上的房产已过户至案外人张家港市中昊房地产有限公司名下，且该房地产因涉张进军、陈海标挪用资金罪一案被苏州市吴中区公安局分别于2014年10月17日和2014年10月11日在先查封，该案中暂不具备处分条件，故本院于2015年10月15日作出（2015）苏中执字第00360-1号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。2019年4月11日，上海新宜达贸易有限公司申请恢复执行，本院于2019年5月19日依法立案受理，恢复执行标的为20609100元及相应利息。执行过程如下：1.2019年4月26日，本院约谈申请执行人上海新宜达贸易有限公司和案外人张家港市中昊房地产有限公司，申请执行人表示公安机关对涉案房地产的查封已经到期，且张进军、陈海标挪用资金罪一案判决并未认定涉案房地产属于赃物。张家港市中昊房地产有限公司表示涉案房地产中的房产虽已转移登记至其名下，但其实际上并未支付购房款，故同意法院对涉案房地产进行处置。2.2019年5月，苏州市吴中区人民法院向本院提供张进军、陈海标挪用资金罪一案相关执行材料，材料显示该院于2018年8月30日作出（2018）苏0506执1271号告知书，明确告知受害人：公安机关在张进军、陈海标挪用资金罪一案中查封的苏州市欣青贸易有限公司名下坐落于苏州市干将西路251号的土地使用权以及张家港市中昊房地产有限公司名下坐落于苏州市干将西路251号的房产，与该执行案件无直接关联，故该执行案件中不再续封。3.2019年5月29日，本院依法对上海新宜达贸易有限公司与苏州市欣青贸易有限公司企业借贷纠纷执行一案恢复执行。4.2019年5月31日，本院通过法院专递向被执行人发出执行通知书、报告财产令、被执行人财产申报表、信用惩戒风险提示、执行裁定书（查封、扣押、冻结）、限制消费令、当事人缴款通知书、传票等执行文书，责令其履行债务。但相关邮件因“收件地址查无此人”等原因被退回，被执行人既未申报财产，也未按期履行债务。5.2019年6月18日、3月26日，本院通过全国法院执行网络查控系统查询被执行人名下银行存款、网络资金、证券、不动产、车辆、保险等财产情况及工商登记信息，未发现被执行人名下可供执行财产。6.2019年6月3日、3月26日，本院通过江苏省执行网络查控系统查询被执行人名下银行存款、不动产、国土、房产、车辆等财产情况及工商、地税等登记信息，除发现被执行人名下坐落于苏州市干将西路251号的土地使用权以外，未发现其他可供执行财产。7.2019年6月26日，因被执行人未按执行通知履行义务，本院对各被执行人采取限制消费措施。8.2019年6月26日，本院对苏州市欣青贸易有限公司名下坐落于苏州市干将西路251号的土地使用权[权证号：苏国用（2010）第02030892号、苏国用（2010）第02030893号]进行续封，续封期限自2019年6月26日至2022年6月25日，同时对登记在案外人张家港市中昊房地产有限公司名下坐落于苏州市干将西路251号的房产（权证号：00xx03、00××04）进行查封，查封期限自2019年6月26日至2022年6月25日。9.2019年10月9日，本院依法裁定拍卖苏州市欣青贸易有限公司名下坐落于苏州市干将西路251号的土地使用权以及登记在案外人张家港市中昊房地产有限公司名下坐落于苏州市干将西路251号的房产，并对该房地产依法委托评估。10.2019年10月15日、11月7日，本院对被执行人住所地苏州市干将西路251号开展现场调查。11.2019年11月25日，江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司出具（江苏）金宁达恒（2019）（房估）字第SZF019号房地产司法鉴定评估报告，认定涉案房地产（含无证建筑和不可移动装修）在评估时点的市场价值为42078551元。12.2019年12月9日，中国移动通信集团江苏有限公司苏州分公司以其对权证号为0010459103房产的第五层享有实体权利为由提出案外人异议，本院已将该异议移送审查，目前尚无结论，故权证号为0010459103的房产及相应的权证号为苏国用（2010）第02030892号的土地使用权暂不具备处置条件。13.2019年12月31日，本院对无权属争议的苏州市干将西路251号房地产[土地使用权证号：苏国用（2010）第02030893号，房产证号：00××04，含地上无证建筑和不可移动装修]启动拍卖程序。上述标的物经二次拍卖和60日变卖均未能成交，变卖流拍价为2092万元。14.2020年5月21日，本院再次通过全国法院执行网络查控系统查询被执行人名下银行存款、网络资金、证券、不动产、车辆、保险等财产情况及工商登记信息，未发现被执行人名下可供执行财产。15.2020年6月22日，本院根据申请执行人的申请，裁定将苏州市干将西路251号房地产[土地使用权证号：苏国用（2010）第02030893号，房产证号：00××04，含地上无证建筑和不可移动装修]作价2092万元交付申请执行人抵偿债务。至此，本案执行标的人民币20609100元及相应利息，实际执行到位20920000元，剩余执行标的为迟延履行期间加倍债务利息以及申请执行人垫付的应由被执行人承担的涉案房地产过户税费。本案执行费88009元未执行到位。上述事实由各协助执行单位出具的财产查询回执、执行裁定书、执行笔录等证据在卷佐证。本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人的履行能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了全面调查，并依法裁定将拍卖变卖流拍的财产交付申请执行人抵偿部分债务，被执行人名下部分房地产因案外人异议暂不具备处置条件。除此之外，未发现被执行人名下其他可供执行的财产信息。申请执行人也无法提供被执行人名下可供执行财产线索，并同意终结本次执行程序。据此，本次执行程序应予终结。待今后发现被执行人其他可供执行财产时，申请执行人可向本院申请恢复执行。原有保全措施到期需要续行保全的，申请执行人应当于保全期限届满前提前三十日向本院提交申请，否则自行承担不利后果。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供执行财产时，申请执行人可向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。（本页无正文）审判长 陈 琳审判员 施 伟审判员 韩 军二〇二〇年六月二十四日书记员 张玲燕