浙江省宁波市江北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0205民初1406号 原告：宁波市市区农村信用合作联社江北信用社，住所地：浙江省宁波市江北区西草马路155号，统一社会信用代码：9133020570486830XN。 主要负责人：倪敏杰，该社主任。 委托诉讼代理人：闻倩玉，浙江导司律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邱叶，浙江导司律师事务所律师。 被告：浙**鑫进出口有限公司，住所地：浙江省宁波市海曙区解放南路303号1-25室（集中办公区），统一社会信用代码：91330203768542827N。 法定代表人：龚亚云。 被告：宁波丰润置业有限公司，住所地：浙江省宁波市海曙区解放南路303号1-25室，统一社会信用代码：91330203713344102D。 法定代表人：龚云武。 被告：新京集团有限公司，住所地：浙江省宁波市江北区育才路242号，统一社会信用代码：91330200725174948N。 法定代表人：龚亚云。 被告：北京新京投资有限公司，住所地：北京市朝阳区霄云路18号一期别墅D-27-01（住宅），统一社会信用代码：91110105774727895W。 法定代表人：龚云定。 被告：宁波市百凯贸易有限公司，住所地：浙江省宁波市江北区慈湖逸墅4幢12号108（住宅），统一社会信用代码：913302055670460859。 法定代表人：郑满海。 被告：龚云定，男，1967年2月22日出生，汉族，住浙江省宁波市海曙区。 被告：龚云武，男，1978年8月11日出生，汉族，住浙江省象山县。 被告：严爱其，男，1968年11月17日出生，汉族，住浙江省象山县。 被告：黄竹意，女，1972年1月21日出生，汉族，住浙江省象山县。 被告：龚亚云，女，1963年2月3日出生，汉族，住浙江省象山县。 原告宁波市市区农村信用合作联社江北信用社（以下简称江北信用社）与被告浙**鑫进出口有限公司（以下简称华鑫进出口公司）、宁波丰润置业有限公司（以下简称丰润置业公司）、新京集团有限公司（以下简称新京集团公司）、北京新京投资有限公司（以下简称新京投资公司）、宁波市百凯贸易有限公司（以下简称百凯贸易公司）、龚云定、龚云武、严爱其、黄竹意、龚亚云金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序进行审理。审理过程中，本院依照原告申请，依法对被告实施了财产保全。本院于2020年5月29日公开开庭审理了本案。原告江北信用社委托诉讼代理人闻倩玉到庭参加诉讼；十被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案查明的事实如下： 一、借款合同：2019年12月30日，原告与被告华鑫进出口公司签订了一份编号为8311120190015693的《流动资金借款合同》，借款金额为255万元，借款用途为归还宁波海曙丰茂建筑工程有限公司8311120190010592的借款合同项下贷款，借款期限为2019年12月30日至2022年12月29日，年利率4.35%，按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，到期偿还本息。若华鑫进出口公司逾期还本付息，原告有权宣布已发放贷款提前到期，要求借款人偿还全部贷款本息，自逾期之日起按约定利率上浮50%即年利率6.525%对逾期本金计收罚息，对应付未付利息按罚息利率计收复息。本合同项下所发生的律师代理费等实现债权的一切合理费用由借款人承担。 二、贷款发放情况：2019年12月30日，原告发放至华鑫进出口公司255万元。 三、还本付息情况：被告支付利息至2020年1月20日，此后利息未付，本金未偿还；截至2020年5月29日，华鑫进出口公司尚欠利息34492.45元。 四、担保情况： （一）抵押情况：2019年12月11日，原告与丰润置业公 司签订编号为8311320190005344的《最高额抵押合同》，丰润置业公司以其所有的位于浙江省慈溪市（古塘金苑）的房地产［房屋所有权证：慈房权证2013字第××号，国有土地使用证号：慈国用（2012）第××号］为华鑫进出口公司自2019年12月11日至2025年12月11日期间内最高融资限额为510万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押担保范围为主合同项下所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）及实现债权费用（包括诉讼费、律师代理费）等。本合同债权人债权如另设有人的担保和／或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。2019年12月19日，双方办理了抵押登记手续，他项权证号：浙（2019）慈溪市不动产证明第0020535号。 （二）保证情况：2019年12月30日，丰润置业公司、新京集团公司、新京投资公司、百凯贸易公司、龚云定、龚云武、严爱其、黄竹意、龚亚云分别向原告出具《保证函》，同意为原告与华鑫进出口公司签订的编号为8311120190015693《流动资金借款合同》项下债务提供连带保证担保，保证期间为展期协议约定的债务履行期限届满之日起两年，保证范围包括但不限 于所有融资债权、利息、实现债权费用（包括律师代理费）等。 五、其他：原告为本案支出了律师费92500元、保全申请费5000元。 六、原告的诉讼请求：1.华鑫进出口公司向原告归还借款本金255万元、支付上述本金自2020年1月21日起至实际支付之日止按照借款合同及借款借据规定利率计算的正常利息、复息及罚息并赔偿律师费92500元；2.原告有权就上述第一项诉讼请求所列之债权以被告丰润置业公司名下位于浙江省慈溪市（古塘金苑）的房地产［房屋所有权证：慈房权证2013字第××号，国有土地使用证号：慈国用（2012）第××号］折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿；3.丰润置业公司、新京集团公司、新京投资公司、百凯贸易公司、龚云定、龚云武、严爱其、黄竹意、龚亚云对本案债务承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由十被告共同承担。 本院认为，原告与华鑫进出口公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。双方均应按约履行各自义务，原告已按约放贷，华鑫进出口公司应按约还本付息。现华鑫进出口公司逾期还款，构成违约，原告有权宣布贷款提前到期，但应给予华鑫进出口公司一定合理还款期限。现华鑫进出口公司在收到本案副本材料后至今仍未还本付息，应承担相应违约责任，本院酌定自开庭之日次日即2020年5月30日起按照罚息利率即年利率6.525%计算罚息、复息，故本院对原告有关华鑫进出口公司偿还原告借款本金8000000元、至2020年5月29日的利息34492.45元并支付自2020年5月30日至实际付清之日按照年利率6.525%计算的罚息和复息的诉请予以支持。丰润置业公司自愿以其名下房地产为本案债务提供抵押，丰润置业公司、新京集团公司、新京投资公司、百凯贸易公司、龚云定、龚云武、严爱其、黄竹意、龚亚云自愿为本案债务提供连带责任保证，本院对原告相应诉请予以支持。律师费和财产保全申请费系原告在诉讼过程中的必要支出，且未违反法律规定和合同约定，本院对原告相应诉请予以支持。华鑫进出口公司、丰润置业公司、新京集团公司、新京投资公司、百凯贸易公司、龚云定、龚云武、严爱其、黄竹意、龚亚云经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、浙**鑫进出口有限公司于本判决生效后十日内偿还宁波市市区农村信用合作联社江北信用社借款本金2550000元、至2020年5月29日的利息34492.45元并支付自2020年5月30日至实际付清之日按照年利率6.525%计算的罚息和复息（罚息以2550000元中未还部分为基数、复息以34492.45元中未还部分为基数）； 二、浙**鑫进出口有限公司于本判决生效后十日内赔偿宁波市市区农村信用合作联社江北信用社律师费92500元、保全申请费5000元； 三、若浙**鑫进出口有限公司未按期履行上述第一、二项债务，宁波市市区农村信用合作联社江北信用社有权在上述第一、二项债务范围内对宁波丰润置业有限公司名下位于浙江省慈溪市（古塘金苑）的房地产［房屋所有权证：慈房权证2013字第××号，国有土地使用证号：慈国用（2012）第××号］折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；宁波丰润置业有限公司承担抵押责任后，有权向浙**鑫进出口有限公司追偿； 四、宁波丰润置业有限公司、新京集团有限公司、北京新京投资有限公司、宁波市百凯贸易有限公司、龚云定、龚云武、严爱其、黄竹意、龚亚云对浙**鑫进出口有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任；其承担保证责任后有权向浙**鑫进出口有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计13970元，由浙**鑫进出口有限公司、宁波丰润置业有限公司、新京集团有限公司、北京新京投资有限公司、宁波市百凯贸易有限公司、龚云定、龚云武、严爱其、黄竹意、龚亚云负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审判员  谢颖颖 二〇二〇年六月四日 书记员  郑宁弘 附： 裁判履行告知书 一、发生法律效力的民事判决、裁定和调解书，当事人必须履行。如涉款项支付的,付款义务人可将款项交付至宁波市江北区人民法院执行款专户，账号：35×××79，开户银行：中国银行宁波市江北支行营业部。一方当事人拒绝履行的，另一方当事人可在法律文书规定履行期间届满之日起二年内向人民法院申请执行。 二、一方当事人未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息；逾期未履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 三、对逾期不履行裁判义务的一方当事人，法院可依法将其纳入失信人名单、限制出入境、限制高消费，一方当事人属于人大代表、政协委员、党员或公务员的，将向人大、政协、纪委、组织部门通报。对有能力履行而拒不履行、逃避或规避执行的一方当事人，法院将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。