云南省宣威市人民法院民 事 判 决 书（2020)云0381民初1477号原告李会芳，女，1975年5月5日生，汉族，大专文化，云南省宣威市人，现住宣威市（未出庭）。委托代理人卿森泉，国浩律师（昆明）事务所律师，特别授权代理。被告周开尧，男，1979年9月5日生，汉族，初中文化，云南省宣威市人，现住宣威市。委托代理人王亚斌、周朝曙，云南榕峰律师事务所律师，特别授权代理。被告周会芬，女，1971年9月29日生，汉族，初中文化，云南省宣威市人，现住宣威市。被告周会荣，女，1976年11月4日生，汉族，初中文化，云南省宣威市人，现住宣威市。被告吕买存，女，1952年6月6日生，汉族，小学文化，云南省宣威市人，现住宣威市，系周开尧、周会芬、周会荣之母（缺席）。原告李会芳诉被告周开尧、周会芬、周会荣、吕买存财产损害赔偿纠纷一案，本院2020年4月20日立案受理后，依法由审判员邱光再适用简易程序，于2020年5月27日公开开庭进行了审理，原告李会芳及其委托代理人卿森泉，被告周开尧及其委托代理人王亚斌、周朝曙，被告周会荣到庭参加诉讼，被告吕买存、周会芬经传票传唤未答辩应诉，本案现已审理终结。原告李会芳向本院提出诉讼请求，判决被告连带赔偿原告：1、房屋修复费51404.77元；2、检测费9000元及工程造价鉴定费6000元；3、因被告占有原告土地、空间及影响原告通风、采光、日照等损失10000元，共计人民币76404.77元，并承担本案诉讼费。事实与理由，原告位于云南省宣威市房屋建于2010年，与被告房屋相邻，2019年7月，被告拆除老房翻盖新房，在施工前未告知原告采取任何防护措施，并在施工过程中不顾原告及家人多次阻止，用挖掘机及人工对原告房屋地基墙脚多处开挖、掏空，且开挖基础打桩10余个，对地下水抽取外排，造成原告房屋多处开裂及变形等，致使原告房屋受损，原告就此与被告多次交涉，被告未予妥善解决处理，相反还向法院起诉原告家人周开波，无奈之下，原告向鉴定机构申请房屋损害原因检测鉴定及房屋修复费用工程造价鉴定，2019年8月29日，经云南达峰工程质量鉴定有限公司检测认定，周开尧家的施工地基基础与原告房屋地基基础紧靠在一起，周开尧在地基基础施工期间未对原告房屋地基基础采取有效保护措施，原告家房屋经过多年的自然沉降，地基基础已趋于稳定，周开尧家在地基基础施工过程中，在开挖基础的同时采取对地下水进行往外抽排措施，而未进行地下水止水及回灌，导致地下水位下降，使周围地基土层产生固结沉降，此间原告房屋地基基础发生变形，地基基础出现不均匀沉降，从而导致原告房屋上部结构构件多处开裂变形问题，因此，原告房屋受损系周开尧家建房施工影响导致，2019年9月28日，原告房屋受损修复费经云南筑鼎工程造价咨询有限公司鉴定后认定为51404.77元,另外，原、被告家原房屋之间的间距为30厘米，但被告翻建房屋后，两家的房屋间距变为不到15厘米，故被告非法侵占了原告的土地及空间，并对原告的通风、采光、日照等造成影响；被告房屋原本2层，但翻建后变为4层，亦对原告房屋的通风、采光、日照等均造成重大影响，被告应对原告予以赔偿或补偿。综上所述，被告极大地侵害了原告的合法权益，应为其行为承担相应责任并赔偿原告全部损失，为此，特提起诉讼，请求予以公正裁决。被告周开尧、周会荣辩称:1、被告房屋始建于1997年，坐西朝东，二层，原告房屋紧邻被告北边，建于2010年，四层，被告建房时原告建房的部分还属于空地，原告建房时把自己的房屋建在被告房屋的基础放大脚上，原告侵占被告土地建房，造成被告房屋受损构成危房，因原、被告系堂兄弟关系，父亲辈属于亲兄弟，顾及亲情，被告没有找原告麻烦，自己撤出重建，但在撤建过程中，原告多次阻扰，被迫停工数次，给被告造成经济损失巨大，被告报警并找村委会调解，无法达成协议，只有起诉，法院也到现场查看，但由于阻扰的不是原告本人，致使主体不适格撤诉，而不是原告所说的侵占其土地，故在法院工作人员的劝说下，原告才没有阻扰，被告才得以施工。2、原告房屋墙体砌在被告石脚放大脚上，中间由本案原告用泡沫板隔离其中，而不是原告所说的30公分缩小到15公分，侵占了其土地。3、至于被告以前房屋为两层，现建成4层，是否影响原告通风采光问题，那么，被告以前建房两层，原告建房四层是否也影响了被告的采光，故原告因此主张赔偿的理由不能成立。4、关于原告房屋受损责任的承担问题，原告房屋受损有部分系原来形成，现受损部分原告亦应承担部分责任，故被告只同意承担20%的责任。原告为证明其主张，向本院提供了以下证据：1、原告身份证复印件、宣威市宅基地使用证复印件各1份，以证明原告的身份情况及诉讼主体资格。2、民事起诉状、民事裁定书复印件各1份，以证明被告的身份情况及被告主体资格，同时证明被告不仅未积极解决本案纠纷，反而起诉原告家人激化矛盾。3、被告房屋施工部分照片5页，以证明被告在建房施工过程中未对原告房屋采取任何保护措施即使用挖掘机及人工直接对原告房屋地基墙脚等多处开挖、掏空，造成原告房屋多处开裂及变形，致使原告房屋严重受损的事实。4、检测鉴定报告1份，以证明原告房屋开裂变形等系被告周开尧家建房地基基础施工影响所致，被告应承担全部责任。5、工程造价鉴定报告1份，以证明因被告不当施工的侵权行为，导致原告房屋严重受损的房屋修复费用为人民币51404.77元。6、检测费、工程造价鉴定费发票各1份，以证明原告对涉案房屋损害原因进行鉴定支付了鉴定费9000元；对房屋修复费用进行鉴定，支付了鉴定费6000元。7、被告房屋翻建前后间距对比照片2页，以证明原、被告房屋之间的原间距为30厘米，翻建后，间距变为不到15厘米，故被告非法侵占了原告的土地及空间，对原告的通风、采光、日照等造成影响，被告应予以赔偿或补偿。8、被告房屋翻建前后层数对比照片，以证明被告房屋原为2层，翻建后为4层，对原告房屋的通风、采光、日照等均造成了重大影响，被告应对原告予以赔偿或补偿。经质证，被告周开尧、周会荣对第1组证据三性均无异议；对第2、3组证据真实、合法性无异议，但认为证明不了原告的主张；对第4组证据认为与第3组证据互相矛盾，原告房屋受损与被告关系不大，原告房屋自身受损部分被告不应担责，其余被告只应承担20%；对第5、6组证据无异议，但认为被告只应承担部分责任；对第7、8组证据的真实、合法性无异议，但认为证明不了原告的主张。被告为证明其主张，向本院提交了宣威市板桥镇庄子社区居委会2019年7月22日出具的关于庄子社区居委会六组住人周开尧与隔壁住人周开波因建房发生宅基地纠纷的调解情况说明1份，以证明原告侵占被告土地的事实。经质证，原告认为证明不了被告的主张。通过被告对上述证据的质证，本院认证如下：原告所提交的第1组证据被告无异议，本院予以确认；第2、3组证据证明不了原告的主张，被告的质证意见本院予以采纳；第4组证据证明了原告房屋受损原因，本院予以确认，至于责任问题本院根据鉴定意见确认；第5、6组证据双方无异议，本院予以确认，至于双方承担额问题，本院根据受损原因再予以确认；第7、8组证据证明不了原告主张，本院不作确认。被告所提交证据，证明不了该案事实，本院不作确认。根据庭审和举证、质证、认证，本院确认如下法律事实：1997年，被告周开尧家在现宣威市建坐西朝东房屋三间（二层，,2010年,原告李会芬家在被告家房屋北边紧邻被告家房屋建房屋三间（四层）,2019年,被告周开尧家将原房屋拆除重建成四层,被告在施工过程中,原告认为被告施工使其房屋受到了损害,双方发生纠纷,原告房屋受损原因经云南达峰工程质量检测鉴定有限公司鉴定后,于2019年8月29日出具鉴定意见,李会芳房屋损害的主要原因为:周开尧家建房地基基础施工影响导致;次要原因为:李会芳房屋建造无地勘、设计、施工质量保证等材料，建筑基础埋深较浅，抵抗外界干扰能力较差。原告支付了检测费9000元。李会芳房屋修复费用经云南筑鼎工程造价咨询有限公司鉴定后于2019年9月28日出具鉴定意见：李会芳房屋修复费用鉴定为人民币51404.77元。原告支付了鉴定费6000元。2020年4月20日，原告向本院提起诉讼，要求判决被告连带赔偿：1、房屋修复费51404.77元；2、检测费9000元及工程造价鉴定费6000元；3、因被告占有原告土地、空间及影响原告通风、采光、日照等损失10000元，共计人民币76404.77元，并承担本案诉讼费。审理中，双方当事人各自坚持其主张，调解未达成协议。本院认为，根据鉴定单位对原告李会芳房屋受损原因的鉴定，被告周开尧、周会芬、周会荣、吕买存应对原告李会芳房屋受损承担主要责任，具体本院确认为承担66%的责任，原告自担34%的责任。原告房屋受损损失本院根据鉴定单位出具的鉴定意见确认为51404.77元+9000元+6000元=66404.77元。原告提出的其他损失没有依据，本院不予确认。66404.77元，被告承担66%为66404.77元×66%=43827.15元。被告周会芬、吕买存经传票传唤未答辩应诉，属自动放弃抗辩权，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条”侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。”、第三条“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”、第十五条“承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。”、第二十六条“被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下：一、由被告周开尧、周会荣、周会芬、吕买存在本判决生效后十日内赔偿原告李会芳房屋修复及鉴定费人民币43827.15元。二、驳回原告李会芳的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币1710元，减半收取855元，原告李会芳负担291元，被告周开尧、周会荣、吕买存、周会芬负担564元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决发生法律效力后，申请强制执行的期间为二年。审判员  邱光再二〇二〇年六月二日书记员  张 红