湖南省湘乡市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0381民初3647号 原告：李明，女，1978年7月5日出生，汉族，住湖南省湘乡市望春门惜池路31号。 原告：杨深兵，男，1975年12月28日出生，汉族，住湖南省湘乡市东山办事处东山路9号。 两原告共同委托诉讼代理人：陈利，湖南玉宇律师事务所律师。 被告：湘乡市一行完整家居装饰有限公司，住所地湖南省湘乡市东山办事处鑫隆丽都二期17栋。 法定代表人：彭超。 委托诉讼代理人：郭英，湘乡市环市法律服务所法律工作者，特别授权。 被告：彭超，女，1981年4月26日出生，汉族，住湖南省湘乡市望春门桑梅路52号。 原告李明、杨深兵与被告湘乡市一行完整家居装饰有限公司、彭超装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年12月23日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月9日进行了第一次开庭审理。因该案案情复杂，于2020年3月29日依法裁定转为普通程序，于2020年6月28日进行第二次开庭审理，原告李明、杨深兵及其委托诉讼代理人陈利，被告的委托诉讼代理人郭英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李明、杨深兵向本院提出诉讼请求：1.判令解除两原告与第一被告签订《装饰装修工程施工合同》及延期履行利息（按中国银行同期贷款利率从起诉之日起计算至偿还之日止）；2.判令两被告向两原告共同支付195000元；3.判令两被告向两原告支付违约金146640元。诉讼过程中，原告李明、杨深兵将诉讼请求第一项变更为判令解除两原告与第一被告签订的《装饰装修工程施工合同》；第二项变更为判令两被告向两原告共同支付195000元及延期履行利息（按中国银行同期贷款利率从起诉之日起计算至偿还之日止）。事实与理由:2019年8月16日，两原告与第一被告签订《装饰装修工程施工合同》双方对工程量、工期、工程进度、违约责任进行约定，同日签订《补充协议》双方对付款方式约定，两原告按第一被告的指示将第一笔工程款195000元转入第二被告的账户上，第一被告向原告出具了《收据》。第一被告并没按双方约定工程进度进行施工。2019年11月14日，双方对第一被告的违约行为签订《补充协议》明确阳光房的工期及违约责任。2019年11月29日，两被告向原告出具《承诺书》，承诺如没按进度施工，两被告向两原告退还195000元的工程款，并支付合同总价30%的违约金。经查实，第二被告系第一被告的法人代表及全资股东，双方存在财产混同。现双方约定的工期已到期，但第一被告仍未按合同要求施工。现向法院起诉，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告湘乡市一行完整家居装饰有限公司、彭超辩称：1.同意第一项诉讼请求解除合同；2.已经产生了装修费用112000元，只愿意支付83000元，不同意支付利息；3.不同意支付违约金。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告湘乡市一行完整家居装饰有限公司对原告李明、杨深兵提交的证据7《补充协议》（2019年11月4日签订），证据8《承诺书》（2019年11月29日签订）的合法性提出异议，认为其是在被胁迫的情形下签订，不具有合法性，但被告没有向本院提交其受到原告胁迫的证据，被告的质证意见不予采纳，原告提交的证据依法予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年8月16日，李明、杨深兵（甲方）与湘乡市一行完整家居装饰有限公司（乙方）签订《装饰装修工程施工合同》，合同约定湘乡市一行完整家居装饰有限公司以包工、包全部材料的方式承包李明、杨深兵家明月山水湾3栋108号房屋装修，工程期限2019年8月17日至2020年2月28日，合同全额488800元。合同第12条违约责任，12.2约定乙方不能按合同工期竣工，工程质量达不到合同约定的要求，不按合同约定履行自己的义务或发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任：……3.造成合同无法履行，乙方应全额退还收取的工程款并承担因解除合同而造成的一切损失。同日签订了《补充协议》，主要约定了付款方式。合同签订后，李明、杨深兵向湘乡市一行完整家居装饰有限公司预付了装修款195000元，后因湘乡市一行完整家居装饰有限公司的原因没有完全履行合同义务。2019年11月14日，双方就部分工程装修及违约责任又达成了《补充协议》，协议第3条违约责任约定，①阳光房:如果乙方没有根据本补充协议于2019年11月30日前将阳光房一楼全部建好、2019年12月8日前将阳光房二楼全部建好或者建设完成后出现任何不符合国家标准和安全标准的情况，由乙方承担全部的经济损失，并给予甲方双倍经济赔偿，另给予合理合法的精神赔偿。另：特别说明：由于乙方一再失信、严重拖延，如果造成甲方阳光房出现遭到其他业主投诉而被物业或者相关行政部门拆除的情况，乙方必须承担全部责任并赔偿甲方所有损失，包括甲方因此而造成的其他相关损失。②其他装修工程：如果乙方没有根据合同如期施工，没有在合同规定工程期限完成全部装修工程，乙方承担全部责任，赔偿所有损失。③任何一工期乙方未按本补充协议约定完成相应工程量，甲方有权单方解除装修合同(甲乙双方于2019年8月16日与乙方就明月山水湾一期3栋108室装修事宜签订的一行完整家居施工合同)；乙方应当赔偿甲方的全部损失；并且由乙方向甲方支付合同总价款30％的违约金。之后湘乡市一行完整家居装饰有限公司再次违约，没有按《补充协议》完工。2019年11月29日湘乡市一行完整家居装饰有限公司向原告方出具了《承诺书》，承诺于2019年12月3日早上8点前将以下3项金额付款给施工方（出示支付凭证）：1.阳光房（支付金额）不低于60000元；2.中央空调（支付金额）不低于50000元；3.入户大门（支付凭证）不低于1000元。如未做到自愿解除与杨深兵的装修合同，在11月14日签订的补充协议的基础上全额退单杨深兵已支付的装修款195000元，另向杨深兵支付合同总价30%的违约金，并赔偿由此向杨深兵及家人、包括给其妻子李明工作与精神上带来的全部损失。 本案审理过程中，李明、杨深兵、湘乡市一行完整家居装饰有限公司均同意解除双方签订的《装饰装修工程施工合同》。李明自认湘乡市一行完整家居装饰有限公司已完工部分价值25000元左右，本院酌情认定为25000元，该部分湘乡市一行完整家居装饰有限公司不应退还，退还金额为170000元（195000元-25000元=170000元）。 原告李明、杨深兵依据《补充协议》、《承诺书》主张违约金146640元（合同总标的488800元×30%=146640元），被告在本案审理过程中表示不同意支付，其实质是要求减少违约金，依据法律规定当事人约定的违约金超过造成损失百分之三十，可以认定为过分高于造成的损失，本院认为本案违约金过高，虽然被告存在过错，但被告也并未取得预期收益，综合考虑本案实际情况，酌情认定违约金17000元。 另查明，与李明、杨深兵订立的《装饰装修工程施工合同》、《补充协议》、出具的《承诺书》均为湘乡市一行完整家居装饰有限公司的行为，法定代表人彭超签字，加盖了湘乡市一行完整家居装饰有限公司印章。李明、杨深兵称彭超与湘乡市一行完整家居装饰有限公司的财产混同，但没有向本院提交相关证据。 本院认为，原告李明、杨深兵与被告湘乡市一行完整家居装饰有限公司签订了《装饰装修工程施工合同》，系双方真实意思表示，但因湘乡市一行完整家居装饰有限公司的过错原因没有完全履行合同，之后又订立了《补充协议》，出具了《承诺书》，被告湘乡市一行完整家居装饰有限公司本应依约承担违约责任，向原告退还收取的装修款和赔偿损失，但综合考虑全案实际情况，根据公平原则与诚实信用原则，被告湘乡市一行完整家居装饰有限公司已经完工的价值部分应予扣减，湘乡市一行完整家居装饰有限公司退还原告李明、杨深兵装修款170000元。本案审理过程中，被告湘乡市一行完整家居装饰有限公司请求减少违约金，本院根据原告的实际损失、合同的履行情况、被告的过错等酌情认定被告湘乡市一行完整家居装饰有限公司应承担违约金为17000元，原告超出该部分的赔偿请求本院不予支持。被告湘乡市一行完整家居装饰有限公司辩称不同意承担违约责任，不愿意支付利息的答辩意见本院不予采纳。本院已经计算了违约金，两原告另主张退还的装修款要求计算利息的诉讼请求本院不予支持，两原告要求被告彭超个人共同承担支付责任缺乏事实与法律依据，该部分请求本院亦不予支持。两原告与被告均同意解除《装饰装修工程施工合同》，系双方在法律允许范围内处分自己的民事权利，本院依法予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告李明、杨深兵与被告湘乡市一行完整家居装饰有限公司于2019年8月16日签订的《装饰装修工程施工合同》； 二、由被告湘乡市一行完整家居装饰有限公司向原告李明、杨深兵退还装修款170000元； 三、由被告湘乡市一行完整家居装饰有限公司向原告李明、杨深兵支付违约金17000元； 四、驳回原告李明、杨深兵的其他诉讼请求。 以上给付内容，限本判决生效后五日内履行完毕。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费6424.6元，由原告李明、杨深兵负担1200元，被告湘乡市一行完整家居装饰有限公司负担5224.6元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。 审 判 长  周艺林 审 判 员  童长鸣 人民陪审员  朱卫华 二〇二〇年六月二十八日 书 记 员  王 璟 附本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。