江苏省南京市栖霞区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏0113民初603号 原告：李某，男，1978年12月1日出生，汉族，住河南省固始县。 委托诉讼代理人：许奕平，江苏钟山明镜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胥昊楠，江苏钟山明镜律师事务所实习律师。 被告：贾某，女，1981年6日7日出生，汉族，住南京市经济技术开发区。 委托诉讼代理人：马汉煜，江苏天听律师事务所律师。 原告李某与被告贾某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年1月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托诉讼代理人许奕平，被告贾某及其委托诉讼代理人马汉煜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李某向本院提出诉讼请求：1、依法确认南京市栖霞区某某城某某苑X幢XXXX室房屋为原被告夫妻存续期间共有财产；2、依法分割南京市栖霞区某某城某某苑X幢XXXX室（标的额125万元），各占百分之五十；3、判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告原系夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚，2019年8月13日经南京市中级人民法院调解离婚。二人于2008年相识，2010年夏天共同购买位于南京市栖霞区，购房款38000元均由原告支付。同年冬天，二人在该房屋上加盖第二层房屋，加盖的施工款50000元也由原告支付。原、被告结婚后，上述房屋于2012年接受拆迁。2012年11月5日，被告与栖霞区房屋拆迁安置办公室签订了《南京市征地房屋拆迁补偿安置协议》。按协议约定，对该房屋的拆迁货币补偿款总额为306413元，其中对该房本身的拆迁补偿款为214200元。因为此前购、建被拆迁的房屋时原、被告已密切交往且已共同生活，购房建房款均由原告支付，拆迁时二人已登记结婚。故二人对上述214200元房屋拆迁补偿款（包括其中原告购房、建房支付的88000元）不再另行处理，而作为共同购房款购置拆迁安置房，即某某城某某苑X幢XXXX室房屋。按照协议第五条，拆迁安置房购房款总计206500元，原、被告以前述214200元房屋拆迁补偿款支付购房款，房屋登记在被告名下。双方离婚前，被告领取了房屋的不动产权登记证。综上所述，案涉房屋为原、被告在婚姻期间以共同财产出资购买，并在婚姻期间取得房屋所有权证，虽然登记在被告名下，应当属于原、被告夫妻共同财产。且在原、被告离婚时，对该房产没有分割。故原告诉至法院，请求依法分割该房屋。 被告贾某辩称：1、原告主张分割案涉房屋违反了一事不再审原则，依法应予驳回。（2019）苏0113民初2251号案件中法院未将该房屋纳入夫妻共同财产，并作出判决。（2019）苏01民终6584号民事调解书是一揽子协议。原告在拿到补偿款后再行起诉要求分割房屋，打破了一揽子协议的平衡，违反了诚实信用，依法应当驳回；2、××××年被告与赵某结婚，2006年被告的户籍迁入许家村66号，2008年6月被告与赵某离婚，2009年被告向本村村民周某以38000元购买土地上的2间房屋，2010年被告向社区申请宅基地，2010年10月被告在原房屋的基础上加盖了一层，××××年××月××日被告与原告登记结婚，2011年11月5日被告与拆迁办签订了有关许家村66-1的征地拆迁补偿协议，后又申购经济适用房签订保障房协议。3、涉案房屋是征地拆迁而来，征收对象是土地使用人，土地是宅基地，而宅基地只属于被告一人，与原告没有任何关系。根据法律规定，只有户籍在许家村的才有资格成为被拆迁人，原告的户籍在河南，没有拆迁资格。涉案房屋是经济适用房，只有南京户籍的被告才有权利登记，原告没有权利登记，原告不能主张房屋权利；4、原房屋是被告的婚前个人财产，与原告无关，证人证言均是伪证，房屋确实发生了翻建，翻建的出资和劳务都是被告一人完成，与原告无关。 本院经审理认定事实如下：原、被告原系夫妻，于××××年××月××日登记结婚。2019年4月10日贾某起诉至本院要求离婚，2019年6月17日本院作出（2019）苏0113民初2251号民事判决书。后李某不服该判决，上诉至南京市中级人民法院，2019年8月13日经南京市中级人民法院调解离婚，作出（2019）苏01民终6584号民事调解书，调解协议中包含对车辆及债权的处理。 2006年3月29日贾某户籍迁入南京市栖霞区许家村66号之1。李某户籍所在地为河南省固始县。 2010年3月14日贾某申请建房报告载明：贾某在××××年与赵某结为夫妇，2008年6月与赵某协议离婚，因本人离婚后一直无住处，现经与赵某家协商，他家有一块菜地给我，特申请在这一块菜地上建2间平房（42平方米）。南京市栖霞区燕子矶社区居民委员会在该申请上盖章，表示同意该申请。 2012年11月5日，贾某（乙方）与南京市栖霞区房屋拆迁安置办公室（以下简称拆迁办）签订了《南京市征地房屋拆迁补偿安置协议》，约定：乙方房屋坐落于栖霞区（以下简称被拆迁房屋），建筑面积70平方米，位于本次拆迁范围内，乙方被拆迁房屋货币补偿款为306413元，包括拆迁补偿款214200元，并可以2950元/平方米的价格申购安置房屋。同日，贾某填写了征地房屋拆迁户购买拆迁安置房申请表，申购65-70㎡左右房屋1套，配偶姓名、家庭人口均未填写。后贾某申购的安置房确认为某某城某某苑X幢XXXX室（以下简称拆迁安置房）。房屋调查表中载明：被调查人贾某、房屋坐落于栖霞区，居住人口及户籍情况填写为赵国荣（系赵某父亲），建筑面积为87.6平方米。该表落款的被调查人栏由李某签名。 审理中，原告申请证人赵某1、赵某2、尚某,4出庭作证，赵某1当庭陈述：尚某,4位于间平房卖给李某，65-6号是我的地，房子是尚某,4盖的，尚某,4是我外甥，交易时我不在场，交易时间、地点、房款交付我都不清楚，听尚某,4说卖了38000元。赵某2当庭陈述：尚某,4告诉我房子卖掉了，房子没有具体号码，是在尚某,4自己的宅基地上盖的一层房子，尚某,4母亲是我姑姑，具体卖的情况我都不清楚。尚某,4当庭陈述：2010年6月我在菜地盖了房子，7月中旬卖给李某，房款38000元，没有签订合同，也没有收条，卖房款是李某到我家里给的现金。 本院认为，关于被告辩称分割拆迁安置房违反了一事不再审原则的意见。根据（2019）苏01民终6584号民事调解书，双方经南京市中级人民法院调解离婚时并未涉及对拆迁安置房的处理，故被告的这一辩称意见，本院不予采纳。对本案原告主张分割拆迁安置房的请求，本院予以审查。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告主张被拆迁安置房系其出资与被告共同购买，为此申请三位证人到庭作证，其中赵某1、赵某2的证人证言均系传来证据，来源于尚某,4，而尚某,4的证人证言并无其他证据相佐证，且拆迁补偿协议中明确约定被拆迁房屋位于，与证人证言相悖，故本院对上述证人证言均不予采信。依据本案拆迁补偿协议所依据的拆迁政策，原告并非此次拆迁被安置人，所有拆迁利益均系针对被告的补偿，故拆迁安置房应认定为被告的个人财产。原告认为房屋调查表中落款的被调查人栏由原告签名以及该表中未写明被拆迁房屋位于，以此主张其有拆迁资格，缺乏依据，本院不予支持。综上，原告主张的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告李某的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5490元，减半收取2745元，由原告李某承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审 判 员  张 璐 二〇二〇年六月一日 法官助理  葛琼玮 书 记 员  周 莉