浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0602民初1936号原告（案外人）：李永华，女，1964年9月29日出生，汉族，住北京市海淀区。原告（案外人）：叶禹彤，女，2000年7月3日出生，汉族，住北京市海淀区。两原告共同委托诉讼代理人（一般授权代理）：李申朝，河北达活泉律师事务所律师。被告（申请执行人）：张亦丁，男，1978年9月17日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。委托诉讼代理人（特别授权代理）：胡莉莉、金刚标，浙江正大金茂律师事务所律师。第三人（被执行人）：叶超，男，1961年4月5日出生，汉族，住北京市海淀区。原告李永华、叶禹彤与被告张亦丁、第三人叶超案外人执行异议之诉一案，本院于2020年4月1日立案受理，依法适用普通程序组成合议庭，于2020年5月14日公开开庭进行了审理。原告李永华和两原告的委托诉讼代理人李申朝、被告张亦丁和委托诉讼代理人胡莉莉、第三人叶超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李永华、叶禹彤诉称，原告不服浙江省绍兴市越城区人民法院（2020）浙0602执异3号执行裁定书，认为该裁定书未支持原告的执行异议是错误的。理由为：原告李永华系叶超的妻子，原告叶禹彤系叶超的女儿。本案争议的北京市海淀区房产系其一家三口共同所有财产，不是叶超的个人私有财产。现有证据证明原告李永华和原告叶禹彤目前住在北京市海淀区唯一的住房内，原告叶禹彤还没有完成学业，如果没有了这套房子居住，在北京就无法生活与生存。原告认为浙江省绍兴市越城区人民法院执行裁定书（2020）浙0602执异3号的裁定书，侵犯了原告的合法权益，故提出执行异议之诉，望法院依法撤销裁定。原告现请求：1、请求确认两原告是北京市海淀区的共同所有人；2、请求撤销（2016）浙0602执2713号之一执行裁定书并依法终止对北京市海淀区房产的拍卖、变卖。3、本案诉讼费用由被告承担。被告张亦丁辩称，1、涉案房产系登记在叶超个人名下，且共有情况登记为个人所有；2、涉案房产不可分割，即使原告为共同所有人，也不能排除执行；3、涉案房产面积达190平方米，并非生活必须。故要求驳回原告诉讼请求。第三人叶超辩称，当初是其和张亦丁参与拍摄电视剧，当时是两公司共担风险，当时其没有考虑太多，认为电视剧能够卖出去，所以就把版权买下来了，直到买下后才知道广电总局对谍战、古装已经限播了，直至目前也没有解除限播，并非其不愿意支付。对本案原告诉请，其同意原告的诉讼请求，确实是共同财产。原告李永华、叶禹彤向本院提交的证据和被告、第三人的质证及本院的认证：1、（2020）浙0602执异3号执行裁定书1份，以证明执行异议被执行法院裁定驳回的事实和本案起诉的原因。被告张亦丁和第三人叶超经质证对该证据均无异议，本院予以认定。2、结婚证、户口簿各1份，以证明原告李永华与叶超为夫妻关系，原告叶禹彤与叶超为父女关系的事实。被告张亦丁和第三人叶超经质证对该证据均无异议，本院予以认定。3、商品房买卖合同、房屋产权证各1份，以证明案涉房屋在夫妻关系存续期间购买，且孩子已经出生，案涉房屋为家庭共有财产的事实。被告张亦丁经质证认为，真实性由法院确定，关联性有异议。该房屋产权证上明确写明为个人所有，产权证有物权公示效力，应当认定为叶超个人所有。第三人叶超经质证认为，房屋是其一家三个人的共有财产，当时其夫妻买房时有合意案涉房屋将来是要给孩子的。本院经审核认为，产权证证明本案案涉房屋的买卖过程和登记情况，本院予以认定。对证据的关联性将结合其他证据综合认证。被告张亦丁、第三人叶超均未向本院提供证据。综合上述认定的证据及当事人在庭审中的陈述，本院认定事实如下：原告李永华与第三人叶超系夫妻关系，双方于1999年11月6日登记结婚，婚后于2000年7月3日生育一女取名叶禹彤。2001年11月8日，第三人叶超与房地产公司签订北京市海淀区知春路17号知春嘉园3号楼19层1901房屋预售合同，2013年1月16日，叶超领取了登记于其个人名下坐落于北京市海淀区建筑面积190.80平方米、权证号为Ｘ京房权证海字第××号的房产证，登记共有情况为单独所有。该房产上现有多轮查封，其中首封案号为本院（2015）绍越商初字第1857号。根据Ｘ京房他证海字第××号房屋他项权证记载，叶超以涉案房产向曾艳提供一般抵押担保，被担保主债权数额为300万元，并于2014年10月20日办理了抵押登记手续。另查明，原告张亦丁为与被告叶超、北京金百星文化艺术中心合同纠纷一案，于2015年4月17日向本院起诉，本院于同日立案受理后经审理于2016年2月19日作出（2015）绍越商初字第1857号民事判决书，判令：被告叶超、北京金百星文化艺术中心应于本判决生效之日起十日内支付给原告张亦丁款项人民币1745000元，并支付该款自2014年2月1日起至判决生效之日止按中国人民银行公告的同期同类贷款基准利率计算的利息。该判决生效后，因各被告未自觉履行，根据原告方申请，本院于2016年6月6日立案执行。执行中，本院已向各被执行人发出执行通知，但其仍未履行。2019年12月9日，本院作出（2016）浙0602执2713号之一执行裁定书，裁定冻结、划拨被执行人叶超、北京金百星文化艺术中心的银行存款人民币2600000元，或者查封、扣押、扣留、提取其相应财产。2019年12月11日，本院作出（2016）浙0602执2713号公告，责令被执行人叶超、北京金百星文化艺术中心于2019年12月30日前腾退涉案房产或提出执行异议，逾期本院将依法强制执行，因此产生的费用由被执行人承担。如对上述房产有租赁权或其他相关权利的案外人，自即日起停止支付租金、房屋占有使用费或其他费用，并须于2019年12月30日前向本院书面申报相关权利或提出执行异议，逾期本院将在评估拍卖中不予考虑。上述执行裁定书与公告在涉案房产处张贴后，原告李永华、叶禹彤以案外人身份向本院提出执行异议，请求依法终止对案外人共同所有的涉案房产的拍卖、变卖。2020年1月21日，本院作出（2020）浙0602执异3号执行裁定，驳回了异议人李永华、叶禹彤的执行异议请求。原告李永华、叶禹彤不服，于2020年4月1日提起本诉。本院认为，本案争议房产即坐落北京市海淀区建筑面积190.80平方米、权证号为Ｘ京房权证海字第××号的房产登记于第三人叶超名下，且系原告李永华与第三人（被执行人）叶超夫妻关系存续期间取得，故依法应认定为双方夫妻共同财产。原告叶禹彤并非涉案房产之登记产权人，在房屋购买时尚系未成年人，亦未提供充分证据证明其有出资或系该房产共有人等事实，故本院对其主张系涉案房产共有权人之事实不予认定，其对此提出的诉讼请求不予支持。因第三人叶超等被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，本院依法有权对第三人叶超名下的讼争房产进行查封，同时因讼争房产系不可分割的整体，故本院依法有权对讼争房产整体进行拍卖、变卖，以清偿债务。此外，在本院（2020）浙0602执异3号执行裁定中，本院亦已明确在本案讼争房产拍卖款中扣除相应优先受偿款项后应为原告李永华保留一半的份额，且因涉案房产建筑面积达190.8平方米，原告李永华在取得上述款项后可以另行购买较小的房屋或租赁房屋供一家人居住，故原告李永华、叶禹彤所主张之权利尚不足以排除对涉案房产的执行。综上，对原告李永华、叶禹彤在本案中认为其对本案争议房产享有共有权且系家庭唯一住房要求中止执行的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决如下：驳回原告李永华、叶禹彤的诉讼请求。案件受理费20505元，由原告李永华、叶禹彤承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审 判 长  周仕勇人民陪审员  施立龙人民陪审员  金雅娟二〇二〇年六月十七日代书 记员  王文恬附相关法律法规《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。