陕西省延安市中级人民法院民事判决书 （2020）陕06民终740号 上诉人（原审原告）：高和平，男，1954年4月21日出生，汉族，现住陕西省甘泉县。委托诉讼代理人：马晓卉，甘泉县“148”法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：高玲玉，女，1987年4月19日出生，汉族，现住陕西省甘泉县。上诉人（原审被告）：贺成军，男，1974年11月18日出生，汉族，现住陕西省甘泉县。委托诉讼代理人：白光彦，男，1963年8月13日出生，汉族，现住陕西省甘泉县。被上诉人（原审被告）：李五子，男，1969年12月3日出生，汉族，现住陕西省甘泉县美水街道办城南。被上诉人（原审被告）：申锋，男，1964年9月10日出生，汉族，现住陕西省甘泉县。 上诉人高和平、贺成军因与被上诉人李五子、申锋财产损害赔偿纠纷一案，不服陕西省甘泉县人民法院(2019)陕0627民初647号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人高和平的委托诉讼代理人马晓卉、高玲玉，上诉人贺成军及其委托诉讼代理人白光彦，被上诉人李五子、申锋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。高和平上诉请求：1、依法改判由三被上诉人赔偿上诉人房屋损失费125233.25元，赔偿上诉人房屋租赁费3600元，赔偿上诉人因处理房屋损害赔偿事宜的误工费、交通费20000元，共计148833.25元；2、本案鉴定费用及一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：上诉人的房屋受损，甘泉县XX街道办事处多次查看现场，认为已成危房，并于2019年5月23日下发了限期搬离通知，上诉人次日租住在关家沟苗爱花的窑洞居住，租期1年，年租金3600元。上诉人提供了搬离通知和租房合同可以相互印证，证明租房损失实际产生，该损失应当由被上诉人承担。一审没有依法调查，不予认定租房损失，系事实不清，证据不足，裁判错误，应依法纠正。一审法院对被上诉人申峰提交的证人证言予以认可，不符合证据认定规则，与本案没有关联性。一审法院认为上诉人房屋受损的赔偿数额应该在依法鉴定意见的基础上，扣除上诉人先前因为该涉案房屋的案外其他邻居赔偿的28000元，即97233.25元系事实不清，证据不足，认定错误。上次邻居白星家漏水，与本次房屋受损没有任何关系，本次地基下沉明显在院中平房，与白星家漏水致损不在一个点上。白星赔偿的28000元中包括大门处受损修复费用、交通费、住宾馆费用，一审直接扣除28000元，显然错误。综上，请求二审法院依法改判三被上诉人赔偿上诉人各项损失共计148833.25元，本案鉴定费及一、二审诉讼费用由被上诉人承担。贺成军辩称，答辩人与高和平是邻居，房屋受损后高和平究竟在哪里住，答辩人很清楚，高和平一直在自己家的窑洞居住，并没有在外租房居住，所以就没有产生租赁费。鉴定机构的损失是在一审调查的基础上作出来的，应当减去高和平在其他邻居那里获得的赔偿。申锋辩称，高和平陈述其租房不是事实，高和平在自己房屋居住，并没有在外租住房屋，所以高和平租赁费一事与事实不符，答辩人不予认可。高和平的误工费，无法证明其误工期限，也无法证明其有固定工作。高和平1954年出生，已经没有劳动力，更谈不上务工，所以对其误工费不予认可。关于交通费，没有合法有效的证据证明，答辩人不予认可。一审认为扣除高和平从白星家获赔的28000元是正确的，因为2018年腊月白星家水管漏水，导致高和平家房屋受损。李五子辩称，我的答辩意见同申锋的答辩意见一致。贺成军上诉请求：1、依法撤销陕西省甘泉县人民法院（2019）陕0627民初647号民事判决书，驳回被上诉人高和平的诉讼请求；2、由被上诉人承担本案诉讼费、上诉费等费用。事实与理由：一审法院认定事实不清，证据不足。根据鉴定机构在鉴定时挖的坑测得的含水量，漏水点不在上诉人贺成军院内，而是在李五子院内水管爆裂，漏水流出后经上诉人院内流入高和平院内，导致高和平房屋受损，故受损房屋与上诉人没有直接的因果关系，上诉人没有任何过错，不应当承担民事赔偿责任。高和平房屋受损是李五子院内水管爆裂，漏水所致。一审法院认定上诉人对自己院内的水窖及化粪池未能妥善管理及使用，其认定错误。上诉人的化粪池2018年修建好至今并没有使用，化粪池的积水系李五子水窖漏水流入导致，化粪池水当时已抽尽，不能导致高和平房屋受损。事发后，上诉人、关家沟村民委员会主任、监委主任、XX街道XX村干部及高和平夫妻和女儿，在李五子院内调查事实，搜集证据，在证据面前，李五子默认了侵权是自己造成的事实。综上，高和平的房屋受损并非上诉人所致，请求二审法院查明本案事实后，依法撤销原审判决，驳回高和平的诉讼请求，维护上诉人的合法权益。高和平辩称，一审法院在查实答辩人的房屋受损与被上诉人有直接的因果关系，是正确的。答辩人的房屋受损系被答辩人贺成军及被上诉人李五子、申锋院中的水窖和化粪池漏水，渗漏到答辩人房屋，导致答辩人房屋受损，贺成军应当承担相应的责任。根据鉴定机构现场勘查情况，发现李五子室外砖砌检查井内壁未抹灰，水浸痕迹明显，井底有少量淤泥，井口周边堆积大量已清理出的淤泥；发现贺成军室外砖砌检查井内壁未抹灰，前期水浸痕迹明显，井底有淤泥；临近受损房屋2400mm的化粪池内有200mm深的积水；高和平井内未发现水浸及渗漏痕迹。可以充分证明贺成军家及李五子家均有漏水情况。而根据鉴定机构对1-4号探坑含水量进行测量，2号坑在距李五子检查井侧500mm处，含水量最高为37.45%，3号坑在距贺成军简易房院内，含水量最高为28.83%，与一号对比坑最高18.49%比较，李五子家与贺成军家的含水量明显高，也可充分证明被告两家均有漏水，均应承担相应的责任。一审法院认定贺成军对自己院内的水窖及化粪池未能妥善管理及使用，认定正确。本案在鉴定过程中，查明贺成军的水窖及化粪池均有积水，且贺成军家化粪池离原告大门仅有1米多远，积水是流动的，因答辩人家地势低，贺成军、李五子家的水窖及化粪池已经积了近满窖的水，可以想象向答辩人家已经不知流去了多少水，所以人民法院认定贺成军、李五子、申锋对自己院内的水窖及化粪池未能妥善管理及使用，认定正确。贺成军、李五子、申锋均应承担相应的赔偿责任。但是一审法院不应当在房屋受损鉴定费用的基础上扣减28000元，关于该观点，答辩人已在上诉状中阐明，在此不再赘述。综上所述，请求二审法院依法支持原告的上诉请求，驳回贺成军的上诉请求。申锋辩称，贺成军认为他不应当承担责任，我不认可。事发后现场抽水，贺成军家的地窖积水达到2米深，当时贺成军并不在场，只有他的妻子在，李五子的地窖也有积水，但是很少。用贺成军家的抽水泵，把两家的地窖积水抽出来，李五子家的地窖抽水后没有发现漏水，贺成军家把大门紧闭，不让任何人进去，不知道有没有漏水。贺成军上述称漏水是因为李五子家的水管爆裂所致，不是事实，贺成军家的地窖距离高和平家房屋的墙只有2.4米，李五子家的地窖在贺成军家后面的2.5米，李五子家的地窖有积水的时候贺成军家的房屋是完好的，所以漏水点不在李五子家。李五子辩称，我的答辩意见同申锋的答辩意见一致。补充一点，2019年5月7日关家沟村委会调查这个事情的时候，我没有默认这个事情，房子并不是我住，是申锋在住，当时申锋人在西安，在没有搞清楚的情况下，我不可能默认。高和平向一审法院起诉请求：1、请求人民法院依法判决被告赔偿原告的房屋损失费125233.25元；2、由被告赔偿原告误工费、交通费 20000元；3、请求人民法院依法承担原告的房屋租赁费3600元； 4、由被告承担本案诉讼费、鉴定费。一审法院认定事实：2015年12月3日，原告取得位于甘泉县XX街道办事处XX村两间平房及窑洞的产权，产权证号为XX房XX区XX号”。原告与被告贺成军是邻居，被告李五子隔贺成军院落居住。2019年4月份，被告李五子、贺成军院内水窖及化粪池有积水，致使原告高和平平房受损。2019年7月17日至2019年8月2日，经延安三鼎工程监理有限责任公司鉴定并出具的“延三鼎鉴字【2019】第13号”鉴定意见书意见认定：原告房屋受损与被告水窖漏水存在因果关系；原告高和平房屋危险房屋等级为D级；房屋拆除费用为5597.41元，房屋重建费用为119635.84元，拆除重建费共计125233.25元。另查明，被告李五子院落一直出租给被告申峰居住使用。又查明，原告高和平房屋此前就因为案外其他邻居水淹获得赔偿28000元。一审法院认为，被告李五子与被告贺成军作为原告高和平的邻居，对自己院落的水窖和化粪池未能妥善管理维护使用，致使积水渗漏，造成原告高和平房屋受损，存在过错，对原告的财产损害应该承担赔偿责任。赔偿数额应该在依法鉴定意见的基础上，扣除原告先前因为该涉案房屋获得的案外其他邻居赔偿的28000元，即97233.25元。被告李五子与被告贺成军各承担原告高和平损失的50%。被告申峰租住在被告李五子家中，为水窖直接管理使用人，对被告李五子应该承担的赔偿份额内酌定承担20%为宜。原告请求房屋租赁费，因为其在鉴定调查期间，一直居住在同一院落未受损的自有窑洞内，未产生房屋租赁费用，故对该诉讼请求本院不予支持。原告请求误工费、交通费，因未提交证据证明该诉讼请求，故对该诉讼请求本院不予支持。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十二条，《中华人民共和国合同法》第二百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告贺成军赔偿原告高和平房屋损失费48616.63元；被告李五子赔偿原告高和平房屋损失费38893.3元,被告申峰赔偿原告高和平的房屋损失费9723.33元；二、本案鉴定费30000元，由被告贺成军负担15000元，由被告李五子负担10500元，由被告申峰负担4500元；上述费用于本判决生效十五日内支付。三、驳回原告高和平的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。本案案件受理费1967元，原告高和平负担545元，被告贺成军负担711元，被告李五子负担568.8元，被告申峰负担142.2元。二审中，当事人未提交新证据。对一审判决认定的事实予以确认。本院认为，上诉人高和平的房屋受损，经延安三鼎工程监理有限责任公司出具鉴定意见认定为，与上诉人贺成军、被上诉人李五子水窖漏水存在因果关系，上诉人贺成军与被上诉人李五子理应依法对上诉人高和平房屋受损的后果承担赔偿责任，被上诉人申锋租住在被上诉人李五子家，系水窖的直接管理使用人，应当对被上诉人李五子承担的赔偿份额予以分担。上诉人高和平主张房屋受损成为危房后，其租住了他人的窑洞居住了一年，产生的租赁费，以及因处理房屋损害事宜产生的误工费、交通费，要求上诉人贺成军、被上诉人李五子、申锋承担。经查，上诉人高和平在一审仅提供了甘泉县XX街道办事处限期搬离通知一份和租房合同，未提供房租支付凭证予以佐证，无法证明上诉人高和平租住他人窑洞居住，实际支付了租赁费，其主张的误工费、交通费亦无证据予以证明，故上诉人高和平的该主张不能成立。上诉人高和平对一审判决在鉴定意见的基础上，扣除其先前因涉案房屋获得的案外其他邻居赔偿的28000元有异议，本院认为，上诉人高和平的房屋于2018年农历12月因邻居白星家水管漏水受损获赔是事实，有一审出庭证人李某某证言能够佐证，上诉人高和平未提供证据证明前次白星家水管漏水致房屋受损与本次房屋受损后果及程度无关，上诉人高和平的异议不能成立。一审在本案鉴定意见确定的重建费用上，扣除上诉人高和平先前获得的白星给付的赔偿款并无不当。上诉人贺成军主张漏水点不在其院内，是被上诉人李五子院内水管爆裂漏水经过其院内流入上诉人高和平院内所致，其与上诉人高和平房屋受损无因果关系，不应当承担民事赔偿责任。本院认为，经鉴定机构现场勘查，上诉人贺成军室外砖砌检查井内壁未抹灰，前期水浸痕迹明显，井底有淤泥，临近上诉人高和平受损房屋2.4米的化粪池内有2米深的积水，故积水流入上诉人高和平房屋，亦与上诉人贺成军未妥善管理维护自己院落的水窖和化粪池有关，上诉人贺成军应当对上诉人高和平房屋受损的后果承担赔偿责任。上诉人贺成军不能提供证据否定鉴定意见，其主张不能得到支持。综上所述，高和平、贺成军的上诉请求不能成立。一审认定事实清楚，判决正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2190元，由上诉人高和平负担800元，上诉人贺成军负担1390元。本判决为终审判决。    审  判  长  霍 雨 枫审  判  员  牛    菲审  判  员  高 喜 霞  二〇二〇年六月二日（院 印）法官 法 官助 理  王    慧书  记  员  张    良 1