四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0105民初12021号 原告：四川天府银行股份有限公司成都江汉支行，住所地：四川省成都市人民中路三段四号。 法定代表人：许巍。 委托诉讼代理人：苟杰，四川蜀达律师事务所律师，一般授权。 被告：成都诺亚方舟酒店管理有限公司，住所地：成都高新区创业路30号。 法定代表人：李正中。 被告：成都合力创业融资担保有限公司，住所地：成都市西御街8号（西御商务饭店A座29楼）。 法定代表人：石永富。 被告：严建川，男，汉族，1970年2月20日出生，住云南省昆明市五华区。 被告：顾薇，女，汉族，1980年11月18日出生，住云南省昆明市官渡区。 原告四川天府银行股份有限公司成都江汉支行（以下简称天府银行成都江汉支行）与被告成都诺亚方舟酒店管理有限公司、成都合力创业融资担保有限公司、严建川、顾薇金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员卢光一独任审理，公开开庭进行了审理。原告天府银行成都江汉支行的委托诉讼代理人苟杰到庭参加诉讼。被告成都诺亚方舟酒店管理有限公司、成都合力创业融资担保有限公司、严建川、顾薇经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告天府银行成都江汉支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告成都诺亚方舟酒店管理有限公司立即偿还原告剩余借款本金13345817.61元及利息、罚息（暂计至2019年5月24日的利息、罚息共计3911937.17元）；2、请求判令被告成都诺亚方舟酒店管理有限公司向原告支付违约金1334581.76元；3、请求判令被告成都诺亚方舟酒店管理有限公司向原告支付律师费312149元；4、请求判令被告成都合力创业融资担保有限公司、严建川对上述1-3项债务承担连带保证责任；5、请求判令原告对被告严建川所有的成都诺亚方舟酒店管理有限公司100%股权［质押登记号：（高新）股质登记设字［2015］第000263号］享有优先受偿权，原告有权对上述质押物采取折价或者拍卖、变卖等措施，并就所得价款享有优先受偿权；6、请求判令原告对被告顾薇名下的房产［权证号：成房权证监证字第××号；他项权证号：川（2017）成都市不动产证明第0058414号］享有第二顺位受偿权，原告有权对上述抵押物采取折价或者拍卖、变卖，并对所得价款超出成都合力创业融资担保有限公司抵押担保债权部分优先受偿；7、本案诉讼费、保全费、律师费等所有费用由被告成都诺亚方舟酒店管理有限公司、成都合力创业融资担保有限公司、严建川、顾薇承担。 事实与理由：天府银行成都江汉支行与成都诺亚方舟酒店管理有限公司签订了《（人民币资金）流动资金借款合同》，合同约定：天府银行成都江汉支行向成都诺亚方舟酒店管理有限公司发放贷款14500000元。顾薇与天府银行成都江汉支行签订了《最高额抵押合同》，以其持有的名下房屋对成都诺亚方舟酒店管理有限公司的上述借款提供担保。成都合力创业融资担保有限公司、严建川与天府银行成都江汉支行分别签订《最高额保证合同》，合同约定成都合力创业融资担保有限公司、严建川对成都诺亚方舟酒店管理有限公司的上述债务提供保证担保。严建川与天府银行成都江汉支行签订《最高额质押合同》，合同约定严建川以其持有的成都诺亚方舟酒店管理有限公司的股权对成都诺亚方舟酒店管理有限公司的上述债务提供质押担保。借款到期后，天府银行成都江汉支行多次向成都诺亚方舟酒店管理有限公司催收未果，故诉至法院。 成都诺亚方舟酒店管理有限公司未到庭进行答辩，也未提交答辩状。 成都合力创业融资担保有限公司未到庭进行答辩，也未提交答辩状。 严建川未到庭进行答辩，也未提交答辩状。 顾薇未到庭进行答辩，也未提交答辩状。 经审理查明，2015年8月26日，成都诺亚方舟酒店管理有限公司与天府银行成都江汉支行签订了《（人民币资金）流动资金借款合同》，合同约定：天府银行成都江汉支行向成都诺亚方舟酒店管理有限公司发放贷款14500000元，借款期限自2015年9月18日起至2016年9月17日止。贷款初始利率按《借款人借款利率定价表》确定为年利率10.3%。在借款初始利率的基础上，依据《借款人借款利率定价表》按季调整借款利率。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则在利率动态调整时一并调整。调整后的借款利率于调整当季末月21日起执行。如成都诺亚方舟酒店管理有限公司不能按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；成都诺亚方舟酒店管理有限公司不按合同约定按期归还借款的，天府银行成都江汉支行有权对逾期部分自逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。若成都诺亚方舟酒店管理有限公司违约，则天府银行成都江汉支行有权停止发放贷款，宣布贷款立即到期，要求成都诺亚方舟酒店管理有限公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，有权要求支付贷款总额10%的违约金。天府银行成都江汉支行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由成都诺亚方舟酒店管理有限公司承担。 2018年10月24日，天府银行成都江汉支行与顾薇签订《最高额抵押合同》【川府银（成分江汉）信高抵字（2017）年第（0206075）号】，约定：顾薇以其所有的位于成都市武侯区房屋为成都诺亚方舟酒店管理有限公司自2015年8月26日起至2020年2月17日止，在天府银行成都江汉支行办理的各类业务，实际形成的债务最高余额折合人民币17400000元整提供抵押担保。 2015年8月26日，天府银行成都江汉支行与严建川签订《最高额质押合同》【南商银（成江汉-7）信高质字（2015）年第（0001）号】，合同约定：严建川自愿以其持有的成都诺亚方舟酒店管理有限公司价值人民币500万元，占比100%的股权为成都诺亚方舟酒店管理有限公司自2015年8月26日起至2018年8月26日止在天府银行成都江汉支行处办理的各类业务，实际形成的债务在最高余额折合人民币17400000元范围内提供质押担保。质押担保范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权所支付一切费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等款项。天府银行成都江汉支行与严建川于2015年8月27日在成都市高新工商行政管理局办理了股权出质登记手续。 2015年8月26日，天府银行成都江汉支行与成都合力创业融资担保有限公司签订《最高额保证合同》【南商银（成江汉-7）信高保字（2015）年第（0003）号】，合同约定：成都合力创业融资担保有限公司自愿为成都诺亚方舟酒店管理有限公司自2015年8月26日起至2016年8月26日止，在天府银行成都江汉支行处办理的各类业务，实际形成的债务最高余额折合人民币14500000元整提供保证担保；保证方式为连带责任保证；保证范围包括债务人依合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、财产保全费、抵押物处置权、公告费、过户费等债权人实现债权的一切费用。保证期间自合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。 2015年8月26日，天府银行成都江汉支行与严建川签订《最高额保证合同》【南商银（成江汉-7）信高保字（2015）年第（0004）号】，合同约定：严建川自愿为成都诺亚方舟酒店管理有限公司自2015年8月26日起至2018年8月26日止，在天府银行成都江汉支行处办理的各类业务，实际形成的债务最高余额折合人民币17400000元整提供保证担保；保证方式为连带责任保证；保证范围包括债务人依合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、财产保全费、抵押物处置权、公告费、过户费等债权人实现债权的一切费用。保证期间自合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年. 天府银行成都江汉支行与成都合力创业融资担保有限公司、严建川、顾薇签订《公司客户借款展期协议书》，约定：将上述《（人民币资金）流动资金借款合同》项下贷款14500000元展期至2017年8月25日。借款展期初始利率是借款展期协议书签订时执行的利率，借款展期初始利率按《借款人借款利率定价表》确定为年利率10.3%。利率调整方式与《（人民币资金）流动资金借款合同》一致。原借款有抵押或质押担保的，展期后，担保继续有效；有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日后的2年。 上述合同签订后，天府银行成都江汉支行按约向成都诺亚方舟酒店管理有限公司指定账户发放了贷款14500000元，但成都诺亚方舟酒店管理有限公司并未按期足额偿还借款。截止2019年9月29日，尚欠借款本金11345817.61元，利息864770.86元，罚息531740.89元，违约金1334581.76元。 天府银行成都江汉支行为实现上述债权而支出律师费31214元。 2017年2月，南充市商业银行股份有限公司成都江汉支行更名为“四川天府银行股份有限公司成都江汉支行”。 上述事实有原、被告身份信息、《（人民币资金）流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《最高额质押合同》、借款凭证、银行流水、委托代理合同、律师费支付凭证等证据及庭审笔录在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，天府银行成都江汉支行与成都诺亚方舟酒店管理有限公司、成都合力创业融资担保有限公司、严建川、顾薇签订的《（人民币资金）流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《最高额质押合同》系各方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。天府银行成都江汉支行依约向成都诺亚方舟酒店管理有限公司发放贷款14500000元，成都诺亚方舟酒店管理有限公司未按期足额履行还款义务，应当承担相应的违约责任。故天府银行成都江汉支行主张成都诺亚方舟酒店管理有限公司偿还截止2019年9月29日尚欠的贷款本金11345817.61元，利息864770.86元，罚息531740.89元，违约金1334581.76元的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。上述利息、罚息、违约金总计以不超过年利率24％为限。 律师费问题：根据合同约定，天府银行成都江汉支行有权主张成都诺亚方舟酒店管理有限公司支付天府银行成都江汉支行为实现债权而支付的律师费，已提交证据证明实际产生的律师费为31214元，故对天府银行成都江汉支行主张成都诺亚方舟酒店管理有限公司承担律师费312149元的诉讼请求，本院仅支持律师费31214元。 天府银行成都江汉支行对顾薇所有的位于成都市武侯区享有抵押权，有权在最高限额17400000元范围内对该抵押物折价、拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿。 天府银行成都江汉支行对严建川持有的成都诺亚方舟酒店管理有限公司价值人民币500万元，占比100%的股权享有质押权，有权在最高限额17400000元范围内对该质押物折价、拍卖、变卖所得价款在质押范围内优先受偿。 成都合力创业融资担保有限公司对成都诺亚方舟酒店管理有限公司的上述债务在最高限额14500000元范围内承担连带清偿责任；成都合力创业融资担保有限公司承担连带清偿责任后，有权向成都诺亚方舟酒店管理有限公司追偿。 严建川对成都诺亚方舟酒店管理有限公司的上述债务在最高限额17400000元范围内承担连带清偿责任；严建川承担连带清偿责任后，有权向成都诺亚方舟酒店管理有限公司追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、成都诺亚方舟酒店管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还四川天府银行股份有限公司成都江汉支行贷款本金11345817.61元，利息864770.86元，罚息531740.89元，违约金1334581.76元。上述利息、罚息、违约金总计以不超过年利率24％为限； 二、成都诺亚方舟酒店管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付四川天府银行股份有限公司成都江汉支行为实现债权而支出的律师费31214元； 三、四川天府银行股份有限公司成都江汉支行对顾薇所有的位于成都市武侯区享有抵押权，有权在最高限额17400000元范围内对该抵押物折价、拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿； 四、四川天府银行股份有限公司成都江汉支行对严建川持有的成都诺亚方舟酒店管理有限公司价值人民币500万元，占比100%的股权享有质押权，有权在最高限额17400000元范围内对该质押物折价、拍卖、变卖所得价款在质押范围内优先受偿； 五、成都合力创业融资担保有限公司对成都诺亚方舟酒店管理有限公司的上述第一项、第二项支付义务在最高限额14500000元范围内承担连带清偿责任，成都合力创业融资担保有限公司承担连带清偿责任后，有权向成都诺亚方舟酒店管理有限公司追偿； 六、严建川对成都诺亚方舟酒店管理有限公司的上述第一项、第二项支付义务在最高限额17400000元范围内承担连带清偿责任，严建川承担连带清偿责任后，有权向成都诺亚方舟酒店管理有限公司追偿； 七、驳回四川天府银行股份有限公司成都江汉支行的其他诉讼请求。 如果成都诺亚方舟酒店管理有限公司、成都合力创业融资担保有限公司、严建川、顾薇未按照本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百十五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费365661元，减半收取182831元，由成都诺亚方舟酒店管理有限公司、成都合力创业融资担保有限公司、严建川、顾薇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  卢光一 二〇二〇年六月十一日 书记员  张若男