辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终3148号上诉人（原审被告）：周波，男，1962年1月31日出生，汉族，住沈阳市和平区。上诉人（原审被告）：周爱民，男，1971年10月11日出生，汉族，住沈阳市和平区。二上诉人共同委托诉讼代理人：张涛，男，1974年4月30日出生，汉族，系社区推荐，住沈阳市和平区长白乡上夹河村604。被上诉人（原审原告）：金长吉，男，1956年2月16日出生，回族，住沈阳市东陵区。被上诉人（原审原告）：李宽荣，女，1955年7月5日出生，回族，住沈阳市东陵区。二被上诉人共同委托诉讼代理人：梁锦，辽宁翼展律师事务所律师。二被上诉人共同委托诉讼代理人：杨文江，辽宁省企业法律顾问协会法务部长。上诉人周波、周爱民因与被上诉人金长吉、李宽荣农村土地承包合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院作出的(2019)辽0102民初18066号民事判决书，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对案件进行了审理。本案现已审理终结。周波、周爱民的上诉请求为：1、请求撤销一审判决，改判驳回被上诉人一审诉讼请求，或发回重审；2、上诉费用由被上诉人承担。事实与理由：一审法院擅自变更土地实际归属人，被上诉人应依据合同法的规定承担违约责任。一审时因我方代理人走错地方到庭迟到了，但已经补交答辩状。我方已将土地转让给案外人，村委会也同意转让，现被上诉人要求我方返还土地没有法律依据。被上诉人金长吉、李宽荣答辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判。原审原告金长吉、李宽荣向一审法院起诉请求：1.请求法院依法判决周波、周爱民恢复土地原貌；2.请求法院依法判决周波、周爱民返还金长吉、李宽荣2.96亩土地；3.本案诉讼费由周波、周爱民承担。一审法院查明事实，1.金长吉、李宽荣系夫妻关系。金长吉、李宽荣均是沈阳市和平区浑河站西街道办事处曹仲村村民。1999年3月10日，金长吉以承包方代表人身份与发包方沈阳市东陵区浑河站西街道办事处曹仲村民委员会签订《农业承包合同》1份，约定原告家庭承包土地3.6亩，对原告家庭承包土地，沈阳市东陵区人民政府向原告下发了农村土地承包经营权证（编号0021896）。承包期限从1999年1月1日至2029年1月1日止。承包方式家庭，承包土地用途农业，承包方土地承包经营权共有人金长吉、李宽荣、金月、金娇，承包地总面积3.6亩，承包地块公路南……2.2004年1月13日，金长吉、李宽荣（甲方）与周波、周爱民（乙方）曾签订《土地转让协议书》1份，约定金长吉将2.96亩的耕地使用权及承包权一次性转让给乙方；该协议第二条约定土地使用权归乙方所有，协议签订前的一切责任由甲方负责，签订协议后由乙方负责。转让土地后，地上附着物归乙方所有（动迁时地上物的所有补偿归乙方所有），安置费归甲方所有，青苗补偿费归乙方所有。第三条约定，土地转让后乙方一次性向甲方支付其他土地转让费69000元；第四条约定，土地转让后，乙方可自行对承包地进行管理与使用，并与甲方无关。金长吉、李宽荣、周波、周爱民均在该协议上签字捺印。3.上述协议签订后，关于涉案土地的农业承包合同、农村土地承包经营权证、土地股权证的原件均在原告处。周波、周爱民向原告支付了土地转让费69000元，金长吉将涉案土地交付周波、周爱民使用。现诉争耕地铺放了炉灰渣子、堆放了大量建筑用砖。4.2017年10月18日，沈阳市和平区浑河站西街道办事处曹仲屯村民委员会出具证明一份，写明“兹证明我村村民金长吉、李宽荣一家四口，系本村集体经济组织成员，在我村承包土地3.6亩，一家靠承包的土地生存，没有其他稳定的经济来源”。5.金长吉、李宽荣曾于2018年1月11日以要求确认其与周波、周爱民签订的土地转让协议书无效为由诉讼来院，一审法院经审理后认为“双方签订的协议并非转让协议，应为转包。原、被告签订的《土地转让协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。”一审法院于2018年3月22日作出（2018）辽0102民初2494号民事判决书，判决驳回金长吉、李宽荣的诉讼请求。宣判后，金长吉、李宽荣不服，上诉至沈阳市中级人民法院，该院经审理后认为“该协议应当为承包地转让协议，而不是转包协议，协议中规定的安置费和青苗补偿费归属条款，并不能否定协议的转让性质。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意…，被上诉人承认并未经过村委会同意，因此该转让协议是无效的，一审判决对协议性质认定有误，本院予以纠正。”该院于2018年5月22日作出（2018）辽01民终4775号民事判决书，判决撤销沈阳市和平区人民法院做出的（2018）辽0102民初2494号民事判决书；确认金长吉、李宽荣与周波、周爱民于2004年1月13日签订的土地转让协议书无效。一审法院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，周波、周爱民经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，本案中，金长吉、李宽荣与周波、周爱民于2004年1月13日签订的土地转让协议书已被沈阳市中级人民法院确认为无效，周波、周爱民应当将其依据该合同取得的2.96亩土地恢复原貌后返还给金长吉、李宽荣；周波、周爱民实际承包土地的时间应自2004年1月起至2018年5月沈阳市中级人民法院判决确认双方签订的土地转让协议书无效时止，因此，为便宜当事人诉讼，减少诉累，金长吉、李宽荣应将周波、周爱民支付的剩余土地转让费29210元返还给周波、周爱民。[69000元÷（2029年-2004年）=2760元；2760元÷12月=230元；230元×（2004年至2017年共14年×12月+5月）=39790元，69000元-39790元=29210元]。一审判决：周波、周爱民于判决生效之日起三十日内将其二人依据与金长吉、李宽荣签订的土地转让协议书取得的2.96亩土地恢复原貌后返还给金长吉、李宽荣；同时，金长吉、李宽荣返还周波、周爱民剩余土地转让费29210元。案件受理费减半收取751元（原告已垫付），由周波、周爱民负担375.5元，金长吉、李宽荣负担375.5元。二审中，双方当事人均未向本院提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，沈阳市中级人民法院于2018年5月22日作出（2018）辽01民终4775号民事判决书，判决撤销沈阳市和平区人民法院做出的（2018）辽0102民初2494号民事判决书；确认金长吉、李宽荣与周波、周爱民于2004年1月13日签订的土地转让协议书无效。故一审法院判决周波、周爱民将其依据土地转让协议书取得的2.96亩土地恢复原貌后返还给金长吉、李宽荣，金长吉、李宽荣应将周波、周爱民支付的剩余土地转让费29210元返还给周波、周爱民并无不当，本院予以确认。至于上诉人提出被上诉人应承担违约责任等，不属于本次审理范围。综上所述，周波、周爱民的上诉请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1502元，由上诉人周波、周爱民负担。本判决为终审判决。审判长  孙菁蔓审判员  王惠丽审判员  相 蒙二〇二〇年六月二日书记员  宋妍竺本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。