湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂11民初44号原告：武穴市财政局。住所地：湖北省黄冈市武穴市北川路31号。统一社会信用代码：11421182011262866R。法定代表人：兰国胜，该局局长。委托诉讼代理人：李树汉，湖北文信律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：湖北智轩汽车有限公司。住所地：湖北省武穴市花桥镇镇东工业区特1号（花郑路东北方）。统一社会信用代码：914211823098649239。法定代表人：陈明智，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘华兵，湖北道辉律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：陈明智，男，1968年10月11日出生，汉族，湖北省武穴市人，住武穴市（花郑路东北方）。被告：吴细妹，女，1971年11月26日出生，汉族，湖北省武穴市人，住武穴市。被告：陈杰，男，1992年9月9日出生，汉族，湖北省武穴市人，住深圳市宝安区。第三人：湖北武穴农村商业银行股份有限公司，住所地：武穴市广济大道东10号。统一社会信用代码：914211820500397550。法定代表人：王巍，该行行长。原告武穴市财政局与被告湖北智轩汽车有限公司（以下简称“智轩公司”）、陈明智、陈杰、吴细妹、第三人湖北武穴农村商业银行股份有限公司（以下简称“武穴农商行”）借款合同纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后，依法组成合议庭于2020年5月28日公开开庭进行了审理。原告武穴市财政局的委托诉讼代理人李树汉，被告智轩公司的委托诉讼代理人刘华兵到庭参加了诉讼。被告陈明智、吴细妹、陈杰及第三人武穴农商行经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。武穴市财政局向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告智轩公司偿还原告武穴市财政局借款7300万元，并承担逾期偿还借款的损失，按年息6%计算至还清全部借款时止；2、判令被告陈明智、吴细妹、陈杰三人对上述款项承担连带清偿责任；3、判令被告智轩公司、陈明智、吴细妹、陈杰共同连带承担原告武穴市财政局因本案所产生的律师代理费36.5万元；4、判令原告武穴市财政局对被告智轩公司为借款提供抵押的不动产享有优先受偿权；5、本案案件受理费由被告负担。事实与理由：智轩公司系武穴市确定的财政扶持企业。2018年3月22日，经智轩公司申请，武穴市财政局委托第三人武穴农商行与智轩公司签订了一份《中国农业银行股份有限公司一般委托贷款合同》（编号：武穴农商行委字20180322001），借款7300万元给智轩公司。合同约定还款期为2018年4月26日。合同签订后，武穴市财政局于2018年4月4日通过武穴农商行向智轩公司支付7300万元借款。在签订合同时，智轩公司与武穴市财政局签订了一份《抵押合同》，智轩公司用其公司使用的土地及地上建筑物作为抵押物，用于本次借款的担保，并在武穴市工商行政管理局办理了不动产抵押登记。此外，委托贷款合同中第4.8条明确约定：因借款人违约致使委托人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，委托人为此支付的律师费及其他为实现债权的费用由借款人承担。借款到期后，经武穴市财政局催告，2019年9月30日，智轩公司法定代表人陈明智及其妻子吴细妹，婚生子陈杰三人向武穴市财政局出具《担保保证承诺函》，承诺对诉争借款和实现债权的费用承担担保责任。被告智轩公司答辩称，对武穴市财政局所提起的诉讼请求及事实理由均无异议，但请求法院依法核实借款本金及利息。被告陈明智、吴细妹及陈杰未到庭发表答辩意见。第三人武穴农商行未到庭发表陈述意见。原告武穴市财政局为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交如下证据：证据一：2018年3月22日《中国农业银行股份有限公司一般委托贷款合同》（编号：武穴农商行委字20180322001）一份、2018年4月4日支付凭证（编号00050837）一张及对应的2018年4月3日《一般委托贷款单笔提款通知单》一张。拟证明1、被告智轩公司向原告武穴市财政局借款7300万元；2、贷款合同第4.8条明确约定因借款人违约致使委托人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，委托人为此支付的律师费及其他为实现债权的费用由借款人承担。3、原告武穴市财政局根据合同约定通过转账向被告智轩公司支付了7300万元。证据二：2018年3月22日《最高额委托贷款抵押合同》一份、抵押（质押）物品清单一份、《不动产登记证明》（鄂〔2018〕武穴市不动产证明第0001698号与0001750号）两份、2018年9月30日陈明智、吴细妹、陈杰出具的《担保保证承诺函》两份，2018年3月26日湖北武穴农村商业银行股份有限公司出具给武穴市财政局的函件两份。拟证明1、被告智轩公司用公司财产抵押，原告武穴市财政局对该抵押财产依法享有优先受偿权；2对于以上债务，被告陈明智和吴细妹、陈杰三人提供了担保，应承担连带还款责任。证据三：2019年12月5日原告武穴市财政局与湖北文信律师事务所签订的委托代理合同一份。拟证明原告武穴市财政局因提起诉讼，聘请律师的律师费36.5万元，根据合同约定应由被告智轩公司承担。补充提交一份对公通存收款人回单及湖北增值税普通发票三张（编号分别为70498186、70498187、70498188），拟证实武穴市财政局已经先期支付了三笔合计3.8万元的律师费。武穴市财政局已先期支付本案代理费1.8万元。被告智轩公司对原告武穴市财政局提交的三组证据的真实性、合法性、关联性均无异议。被告陈明智、吴细妹、陈杰未发表质证意见。第三人武穴农商行未发表质证意见。本院经审核，对武穴市财政局提交的证据的真实性、合法性及关联性均予认定。本院经审理查明，2018年3月22日，经智轩公司申请，武穴市财政局委托第三人武穴农商行与智轩公司签订了一份《中国农业银行股份有限公司一般委托贷款合同》（编号：武穴农商行委字20180322001），借款7300万元给智轩公司。合同约定期限自2018年3月26日至2018年4月26日，双方未约定利息。合同签订后，武穴市财政局于2018年4月4日通过武穴农商行向智轩公司支付7300万元借款。在签订合同时，智轩公司与武穴市财政局签订了一份《委托贷款最高额抵押合同》，智轩公司用其公司使用的土地及地上建筑物作为抵押物，用于本次借款的担保，并在武穴市不动产登记部门办理了他项权利登记（不动产登记证明）证号为鄂（2018）武穴市不动产证明第0001750号，抵押物包含、（2017）武穴市不动产权第0000058号、（2017）武穴市不动产权第0000059号及武穴市房产证武办字第000043918号和武穴市房产证武办字第××号，土地面积172392.47平方米，房屋建筑面积124006.80平方米。此外，委托贷款合同中第4.8条明确约定：因借款人违约致使委托人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，委托人为此支付的律师费及其他为实现债权的费用由借款人承担。借款到期后，经武穴市财政局催告，2019年9月30日，智轩公司法定代表人陈明智及其妻子吴细妹，婚生子陈杰三人向武穴市财政局出具《担保保证承诺函》，承诺对诉争借款本金、损害赔偿金、迟延履行债务和迟延履行金以及贷款人实现债权的费用承担无限连带担保责任。另查明，武穴市财政局起诉后，智轩公司向武穴市财政局支付了1.8万元律师代理费。本院认为，原告武穴市财政局作为委托人、被告智轩公司作为借款人、第三人武穴农商行作为受托贷款人三方签订的《中国农业银行股份有限公司一般委托贷款合同》不违反《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》第十四条关于合同无效的规定，涉案《中国农业银行股份有限公司一般委托贷款合同》合法有效，同时《中国农业银行股份有限公司一般委托贷款合同》、《一般委托贷款单笔提款通知单》及转账凭证等证据相互佐证，能够证明被告智轩公司已经收到原告武穴市财政局委托武穴农商行出借的7300万元。原告武穴市财政局与被告智轩公司借款关系成立，智轩公司应按照约定偿还借款。《中国农业银行股份有限公司一般委托贷款合同》第4.8条约定：“因借款人违约致使委托人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，委托人为此支付的律师费及其他为实现债权的费用由借款人承担”。同时被告智轩公司对原告武穴市财政局支付律师费的数额不持异议，故本院对武穴市财政局主张由智轩公司承担律师费36.5万元的诉讼请求予以支持。剔除智轩公司已垫付的1.8万元代理费外，其还应承担34.7万元。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项规定，“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”本案所涉的委托借款合同中未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，现原告武穴市财政局主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息，符合上述规定，本院应予支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”本案中，被告智轩公司用其公司使用的土地及地上建筑物作为抵押物，用于本次借款的担保，同时双方在不动产登记部门办理了他项权登记手续，现智轩公司未能按照合同约定履行到期债务，依据上述法律规定，武穴市财政局有权就抵押的财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十八条规定，“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案中，智轩公司的法定代表人陈明智及其妻子吴细妹，儿子陈杰向武穴市财政局出具承诺函，自愿为智轩公司的涉案借款提供无限连带责任，担保的范围包括借款本金、损害赔偿金、迟延履行债务和迟延履行金以及贷款人实现债务的一切费用。三人出具的承诺系真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，被告智轩公司未履行到期债务的，陈明智及吴细妹，陈杰三人作为保证人应在其保证范围内与被告智轩公司承担连带清偿责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权…”本案中，被告智轩公司作为债务人为借款提供了物的担保，同时陈明智、吴细妹、陈杰为借款提供了人的担保，因各方对实现债权的方式没有约定，故依据上述规定，原告武穴市财政局应当优先以被告智轩公司提供的抵押物优先实现债权，不足部分再由被告陈明智、吴细妹、陈杰承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第二百零一条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条规定，判决如下：一、限被告湖北智轩汽车有限公司自本判决生效之日起十五日内偿还原告武穴市财政局借款本金7300万元及占用资金利息损失（利息计算以7300万元为基数从2018年4月27日起按年利率6%计算至本金清偿之日止）。二、限被告湖北智轩汽车有限公司自本判决生效之日起十五日内支付原告武穴市财政局为实现债权所产生的律师代理费34.7万元。三、原告武穴市财政局对被告湖北智轩汽车有限公司提供的不动产抵押物享有优先受偿权。四、被告陈明智、吴细妹、陈杰与被告湖北智轩汽车有限公司对上述第一、二项抵押物变现后不足以清偿部分的债务承担连带清偿责任。五、驳回武穴市财政局其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费408625元，由被告湖北智轩汽车有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。审判长  樊军审判员  骆骥审判员  张敏二〇二〇年六月八日法官助理江乐芳书记员刘雄