湖南省绥宁县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0527民初485号原告湖南绥宁农村商业银行股份有限公司，住所地绥宁县长铺镇人民路9号。法定代表人李自新，董事长。委托诉讼代理人：唐贵荣，男，1975年9月21日出生，汉族，系湖南绥宁农村商业银行股份有限公司瓦屋支行行长。委托诉讼代理人：龙立新，湖南绥宁农村商业银行股份有限公司职工。被告：曾子辉，男，1981年3月21日出生，苗族，农民，住绥宁县。被告：彭丽霞，女，1984年10月29日出生，汉族，农民，住绥宁县，系曾子辉妻子。被告：曾金辉，男，1982年11月5日出生，苗族，农民，住绥宁县，系曾子辉担保人。被告：袁去平，女，1986年2月12日出生，苗族，农民，住绥宁县，系曾金辉妻子、曾子辉担保人。被告：莫郑，男，1975年3月3日出生，汉族，农民，住绥宁县，系曾子辉担保人。被告：彭慧霞，女，1986年10月19日出生，汉族，绥宁县安全生产和环境保护局工作人员，住绥宁县。系莫郑妻子，曾子辉担保人。原告湖南绥宁农村商业银行股份有限公司与被告曾子辉、彭丽霞、曾金辉、袁去平、莫郑、彭慧霞金融借款合同、担保合同、抵押合同纠纷一案，本院于2020年5月13日受理后，依法由审判员李锡政适用简易程序进行独任审理。于2020年6月15日公开开庭进行了审理，原告湖南绥宁农村商业银行股份有限公司的委托代理人唐贵荣到庭参加诉讼，被告曾子辉、彭丽霞、曾金辉、袁去平、莫郑、彭慧霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖南绥宁农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告湖南绥宁农村商业银行股份有限公司下设瓦屋支行与被告曾子辉、彭丽霞2018年11月11日所签订编号：-19515-2018-00000591的最高额（福祥便民卡）借款合同；2、由六被告偿还原告借款本金500000元及借款利息（按照合同约定利率计算至本金还清之日止）；3、确认湖南绥宁农村商业银行股份有限公司对被告曾子辉、彭丽霞的共同所有的房产（绥房权证瓦屋塘乡字第××号，绥集用（2015）第00164号）有优先受受偿权；4、由六被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告曾子辉、彭丽霞是夫妻关系于2018年11月11日，在湖南省绥宁农村商业银行股份有限公司瓦屋支行申请借（福祥便民卡）抵押担保贷款500000元，用于办公司。被告曾子辉、彭丽霞夫妻用坐落于绥宁县的房屋作抵押，同时有被告曾金辉、袁去平、莫郑、彭慧霞作连带责任担保，被告并且签订了同意担保意见书、担保合同、抵押合同、借款合同。合同有效期2年，即从2018年12月11日起至2020年11月18日止。（福祥便民卡是一种一网点授信后，借款使用期限为一年，在合同期限内可反复使用，并且本省内农村商业银行的任一网点都办理的一种借记卡业务）。该笔福祥便民卡最后办理500000元借款时间为2018年12月11日，借款使用时间一年，合同利率9.00‰，按季结息，到期利息本金结清。该笔借款自借出后还息至2019年8月5日。现被告未按约定支付价款利息，构成违约。为此，原告提前解除与被告的借款合同，要求被告归还借款本金利息。被告曾子辉、彭丽霞、曾金辉、袁去平、莫郑、彭慧霞既未答辩，又未提交证据。经审理查明，湖南省绥宁农村商业银行股份有限公司瓦屋支行属湖南绥宁农村商业银行股份有限公司的下设机构。被告曾子辉、彭丽霞系夫妻。2018年12月9日，被告曾子辉以开采硅矿缺少资金为由向湖南省绥宁农村商业银行股份有限公司瓦屋支行申请借贷款500000元。被告曾子辉、彭丽霞夫妻用坐落于绥宁县的101、201、301、401作抵押，并在绥宁县房产局办理了绥房他证瓦屋塘乡字第××号房他证登记。被告曾金辉、袁去平、莫郑、彭慧霞向湖南绥宁农村商业银行股份有限公司提交《同意保证意见书》，自愿为借款人曾子辉在瓦屋支行贷款50万元做贷款保证，承担连带责任担保。2018年12月11日，被告曾子辉、彭丽霞与湖南省绥宁农村商业银行股份有限公司瓦屋支行签订了合同编号为-19515-2018-00000591《最高额借款合同》（福祥便民卡）。同日，湖南省绥宁农村商业银行股份有限公司瓦屋支行与曾金辉、袁去平、莫郑、彭慧霞签订了《最高额保证合同》。借款合同约定：第一条借款用途：开采硅矿；第二条借款额度和期限：最高借款额度为500000元，借款期限为24个月，期限自2018年12月11日起至2020年11月18日止，在上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度。但在该期限内任何点上的借款余额不得超过该最高借款额度。单笔贷款期限不得超过一年且不得超过最高借款额度剩余使用期限，借款人可以根据需要放贷时选择一年内（含一年）任一种期限，并随时提前还款，但不得展期。在最高借款使用期限和额度内，不再逐笔签订借款合同，每笔业务的起始日、到期日、期限、利率及金额以债务人在受理行签字确认的放款确认书、相关债权凭证或借款人通过手机银行等电子信息系统记录的电子数据为准。均采取自主支付方式支付。第三条利率和利息：借款年利率为11.793％，借款自实际借款日起按日计息，按季度结息还款，到期还本。第十二条违约：发生下列情形之一，构成借款人违约：借款人未按约定使用借款或借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项......借款人违约，贷款人有权采取下列措施：......宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项......。该笔福祥便民卡贷款500000元于签订借款合同当日放款给被告曾子辉，曾子辉在便民卡放款确认书上签名。该笔借款自借出后还息至2019年8月5日。经湖南绥宁农村商业银行股份有限公司催收，被告曾子辉、彭丽霞至今尚欠借款本金500000元及2019年8月6日至今的利息未还。本院认为，被告曾子辉、彭丽霞未按照与原告湖南绥宁农村商业银行股份有限公司下设瓦屋支行签订的《最高额借款合同》的约定按时偿还贷款本息的行为构成违约，经原告湖南绥宁农村商业银行股份有限公司催收，借款人曾子辉、彭丽霞和担保人曾金辉、袁去平、莫郑、彭慧霞在合理期限内仍没有履行偿还贷款本息的义务。借款人和担保人的行为均已表明不履行合同约定偿还贷款本息义务。所以，原告湖南绥宁农村商业银行股份有限公司请求解除其与被告曾子辉、彭丽霞2018年12月11日所签订编号：-19515-2018-00000591《最高额借款合同》的诉讼请求，本院予以支持。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。所以，原告湖南绥宁农村商业银行股份有限公司请求被告曾子辉、彭丽霞偿还借款本金及利息诉讼请求，本院予以支持。被告曾金辉、袁去平、莫郑、彭慧霞自愿为被告曾子辉、彭丽霞所借原告贷款本息承担连带责任保证，现被告曾子辉、彭丽霞未能按照合同约定偿还贷款本息，被告曾金辉、袁去平、莫郑、彭慧霞应对被告曾子辉、彭丽霞所欠原告的借款本金及利息承担连带责任。被告曾子辉、彭丽霞自愿以其所有的房产做抵押担保，并进行了抵押登记，原告湖南绥宁农村商业银行股份有限公司对被告曾子辉、彭丽霞抵押担保财产享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项、第三项，第九十七条，第九十八条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告湖南绥宁农村商业银行股份有限公司下设瓦屋支行与被告曾子辉、彭丽霞于2018年12月11日所签订编号：-19515-2018-00000591《最高额借款合同》（福祥便民卡）；二、由被告曾子辉、彭丽霞在本判决书生效后十日内偿还原告湖南绥宁农村商业银行股份有限公司的贷款本金500000元及利息（按照合同约定利率计算至本金还清之日止）。三、被告曾金辉、袁去平、莫郑、彭慧霞对被告曾子辉、彭丽霞所借原告湖南绥宁农村商业银行股份有限公司的贷款本金500000元及利息承担连带责任。四、原告湖南绥宁农村商业银行股份有限公司对被告曾子辉、彭丽霞共同所有的房产（绥房权证瓦屋塘乡字第××号，绥集用（2015）第00164号）有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8800元，减半收取4400元，由被告曾子辉、彭丽霞、曾金辉、袁去平、莫郑、彭慧霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审 判 员  李锡政二〇二〇年六月十五日代理书记员  罗紫瑜附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。