江苏省溧阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0481民初1590号原告：江苏江南农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码:91320400699343815D，住所地:常州市和平中路413号。法定代表人：陆向阳，该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋洁，女，1986年11月19日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。系该公司员工。委托诉讼代理人：杜鹃，江苏常明律师事务所律师。被告：汤建军，男，1971年10月7日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：张群，男，1976年2月2日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：袁春红，女，1978年3月29日生，汉族，上海市人，住上海市崇明县。被告：詹爱凤，女，1970年10月15日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）与被告汤建军、张群、袁春红、詹爱凤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月31日立案后，依法由审判员万柏松适用简易程序独任审判，并于2020年6月8日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杜鹃到庭参加诉讼。被告汤建军、张群、袁春红、詹爱凤经本合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江南银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告汤建军立即归还原告借款本金600万元、支付截止2019年11月13日的利息140429.58元、律师费177600元，及自2019年11月14日起至还清之日止，按月利率7.0728‰计算的逾期利息。2、判令原告有权就被告张群、袁春红设定的抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。3、判决被告张群、詹爱凤对被告汤建军的上述债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2015年11月23日，被告汤建军与原告签订一份《最高额借款（信用）合同》，合同约定原告将在最高额1006万元内向被告汤建军提供贷款，期限为2015年11月23日至2018年11月23日。同日，被告张群、袁春红与原告签订了《最高额抵押合同》，被告张群、袁春红自愿以其共有的位于苏州市吴中区的房产为前述期间内的最高贷款额度为1006万元的人民币贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息和实现债权的费用等，并于2015年11月27日办理了不动产抵押登记手续。同时，被告张群、詹爱凤作为保证人与原告签订了《最高额保证合同》，自愿为被告汤建军在前述期间内的最高额度为1006万元的人民币贷款提供连带责任保证。保证期间为被告汤建军履行债务期限届满之日起两年，保证担保的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息和实现债权的费用等。2018年11月14日，原告向被告汤建军提供了600万元贷款，并就利率及还款期限进行了约定。现该款已到期，经原告多次催要，四被告拒不归还。综上，原告认为，原告与被告签订的《最高额借款（信用）合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，现原告已履行了借款义务，而四被告未能履行按期还款义务，其行为构成违约，侵害了原告的合法权益，为此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条等相关法律法规的规定，具状贵院，请求依法判决。被告汤建军、张群、袁春红、詹爱凤均未作答辩。审理中，原告江南银行提供如下证据：证据一：《最高额借款（信用）合同》一份，证明被告汤建军于2015年11月23日与原告签订借款合同，合同约定原告将在最高额1006万元范围内向被告汤建军发放贷款，期限为2015年11月23日至2018年11月23日。证据二：《最高额抵押合同》一份，2015年11月23日原告与被告张群、袁春红签订了最高额抵押合同，合同约定自2015年11月23日起至2018年11月23日止，两被告以其共有的苏州市吴中区的房产为被告汤建军提供最高额度为1006万元的人民币贷款提供抵押担保，并于2015年11月27日依法办理了抵押登记手续，债权数额为1006万元。证据三：《最高额保证合同》一份，证明2015年11月23日被告张群、詹爱凤作为保证人与原告签订了最高额保证合同，为被告汤建军的上述借款本息及实现债权的费用提供连带责任保证。证据四：借款借据一份，证明原告于2018年11月14日原告依约向被告发放贷款600万元，贷款利率为5.658%，还款日期为2019年11月23日。证据五：欠息明细表一份，证明截至2019年11月23日，被告汤建军结欠原告本金600万元、利息140429.58元。证据六：各被告的身份证复印件，证明各被告的真实身份信息。原告承诺，以上所举证据客观、真实。本院经审理后确认如下事实：2015年11月23日，被告汤建军与原告签订《最高额借款（信用）合同》，约定原告将在1006万元最高额度内向被告提供贷款，最高额贷款的期限为2015年11月23日至2018年11月23日。同日，被告张群、袁春红与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其共有的位于苏州市吴中区房产，为被告汤建军的前述最高贷款额贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息和实现债权的费用等。也是同日，被告张群、詹爱凤与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告汤建军在前述期间内的最高额度为1006万元的人民币贷款提供连带责任保证。保证期间为被告汤建军履行债务期限届满之日起两年，保证担保的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息和实现债权的费用等。2015年11月27日，被告张群、袁春红就其上述抵押财产办理了不动产抵押登记手续。2018年11月14日，原告向被告汤建军提供了600万元贷款，双方约定用途为购钢材、年利率为5.658%、还款日期为2019年11月23日。期满后，被告汤建军未按约还款，截止2019年11月13日，被告尚结欠原告本金600万元、利息140429.58元。2020年3月31日，原告诉来本院。审理中，原告自愿放弃在本案中向被告主张律师代理费的诉讼请求。本院认为，被告汤建军、张群、袁春红、詹爱凤经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，应视为其对质证权利的自愿放弃。根据原告江南银行提供的证据，结合其庭审陈述，能够证明原告与被告汤建军之间的最高额金融借款合同、原告与被告张群、袁春红之间的最高额抵押担保合同、原告与被告张群、詹爱凤之间的最高额保证合同，均客观真实，该借款合同、抵押合同、保证合同，均合法有效。原告江南银行按约向被告汤建军出借贷款后，被告汤建军不按期归还贷款本息，被告张群、袁春红、詹爱凤不按约承担保证责任，均构成违约，应依法承担违约责任。审理中，原告自愿放弃在本案中向被告主张律师代理费的诉讼请求，系对自己权利的自由处分，对此，本院予以准许。为此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：一、被告汤建军应于本判决生效后十日内归还原告江苏江南农村商业银行股份有限公司贷款本金600元，支付计算至2019年11月13日的利息140429.58元，承担自2019年11月14日起至实际还清之日止，按本金600万元、按月利率7.0728‰计算的逾期利息。二、被告张群、詹爱凤对上述债务承担连带清偿责任。三、如被告汤建军未按上述期限归还贷款本息，原告江苏江南农村商业银行股份有限公司有就以被告张群、袁春红设定抵押的苏州市吴中区房屋折价，或拍卖、变卖所得价值优先受偿。案件受理费56027元，减半收取28013.50元，诉讼保全费5000元，合计33013.50元，由江苏江南农村商业银行股份有限公司负担1926元，被告汤建军、张群、袁春红、詹爱凤负担31087.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费56027元。逾期不交，作自动放弃上诉处理。审判员  万柏松二〇二〇年六月八日书记员  姚 瑶