山东省荣成市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1082民初5480号 原告:王德勤，男，1954年3月28日出生汉族，居民，住荣成市。 委托诉讼代理人：董树科，荣成好运角法律服务所法律工作者。 被告：王德责，男，1960年7月21日出生汉族，居民，住荣成市。 被告：王福荣，女，1968年3月9日出生汉族，居民，住东营市东营区。 委托诉讼代理人：王福丽，女，1971年12月27日出生汉族，居民，住威海市环翠区，系王福荣之妹。 被告：王福丽，女，1971年12月27日出生汉族，居民，住威海市环翠区。 原告王德勤与被告王德责、王福荣、王福丽共有物分割纠纷一案，本院于2019年9月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王德勤及其委托诉讼代理人董树科、被告王德责、被告王福荣之委托诉讼代理人被告王福丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王德勤向本院提出诉讼请求：依法分割父亲王士全、母亲夏淑云以及弟弟王德初遗留的位于荣成市的房屋6间，要求法院将房屋分割给王德勤，几间都行。事实和理由：王士全和夏淑云系夫妻关系，一生只有一次婚姻，婚生子女4人，分别是王德勤、王德初、王德责和王淑娥。王德初原与孙桂凤系夫妻关系，于1981年离婚，无子女。王德初于2012年腊月去世。王淑娥与王保初系夫妻关系，育有子女2人，分别系王福丽和王福荣。王保初于2011年去世，王淑娥于2015年去世。夏淑云于1981年去世，王士全于2003年去世，两人的父母均早已去世多年。王士全与夏淑云在梁南庄村遗留房屋2间，王德初在该村遗留房屋4间（地号为06130008）。王德勤要求按法定继承分割上述房屋，故提起诉讼，请求法院判如所请。 王德责辩称，不同意王德勤的诉讼请求。当年父母有5间房屋，盖了9间房屋，以王德责最小为由，分给王德责5间老房，分给王德初5间瓦房，分给王德勤4间瓦房。后来王德初和王德勤打架，王德勤和妻子闹离婚，觉得自己分4间房屋吃亏了。后来双方调解，写了个分单。王德责和王德初每人拨给父母1间房屋，父母就在这2间房屋居住，王德初和王德责的房屋都从5间变成4间。最后王德勤还向父亲要了300元钱，觉得他差了一间房屋，父亲害怕王德勤离婚就给钱了，其他人也不能反对。当年父亲还把从1985年到2003年因残废军人所得的优抚款都给了王德勤。当年王德勤说优抚款给他，房屋给王德责，如果王德勤现在要分割父母居住的房屋必须一并分割父亲的优抚款以及王德责对房屋进行修缮的费用。当年王德初离婚后脑子坏了不做饭，吃的喝的都是王德责送的，王德责经常救治王德初，殡葬费也是王德责支付的，要求一并扣除王德责为王德初所支付的上述费用。如不同意一并分割并扣除相关费用，不同意分割房屋，房屋都属于王德责所有。 王福荣、王福丽辩称，也在王德初生前给他送过吃的喝的，也送过衣服、被褥。涉案房屋按法律规定分割，王福荣应得部分全部转让给王福丽所有，因为王福丽不在村里居住，不要房屋，请求法院判令继承房屋的当事人将相应的份额款支付给王福丽。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对当事人无争议的事实，本院确认如下：王士全与夏淑云系夫妻关系，育有子女4人，分别系王德勤、王德初、王德责和王淑娥。其中，王德初与孙桂凤原系夫妻关系，于1981年离婚，无子女。王淑娥与王保初系夫妻关系，育有子女2人，系王福荣和王福丽。夏淑云与王士全先后于1981年、2003年去世，王保初和王淑娥先后于2011年、2015年去世。王德初于2012年去世。王士全系梁南庄村村民，1984年11月16日，王士全立下分单一份，内容为：家主王士全，其子共三人，因不能同居，现将房屋分清，特写房产分单。共有房子十四间，东王德勤四间，中有王德初四间，其中又王士全二间，西王德泽（王德责）四间。王士全下世后两间房产归兄弟三人所有，即现日起至下世，修补有兄弟三人承当，各家院子南至大街，东西各至墙缝。兄弟三人：王德勤、王德初、王德泽，中间人：王士友、王士荣、王德斌，代笔：王文杰，八四年十一月十六日。由此四家的居住情况为：王德勤4间、王德初4间、王士全2间、王德责4间自东向西依次比邻而居，王士全的两间房屋一间在王德初的院内，一间在王德责的院内。其中，王德初的房屋宅基地登记卡登记的房屋间数为4间，地号为06130008号，其房屋四至为：东墙外边王德勤，南墙外边有街道，西墙内边王士全，北墙外边有街道。王士全的房屋没有宅基地登记卡，但房屋所在的梁南庄村村民委员会出具证明证实：我村王德初与王德责（又名：王德泽）房屋中间处，其父王士全的二间房屋属于合法建筑。 对有争议的事实和证据，本院认定如下：1、王德责提交梁南庄村村民委员会出具的证明一份用以证实其父亲的一间房屋在其所有的房产范围内。该份证明载明：兹有我村村民王德责，位于梁南一区9号，地号06130009，经村委丈量建筑占地长11.4，宽4.7,53.5平方米，梁南村村委会，2019年12月6日。王德勤、王福荣、王福丽对该份证明不予认可。王德责补充申请证人王某、马某出庭作证，用以证实其父母住的一间房屋是王德责的。证人王某称：我是梁南庄村的村委主任，王德勤曾让村委会开证明，村委会不清楚王士全的房屋属于谁，只了解这栋房屋不是违法建筑，是老辈子的房屋。村委会开证明证实这两间房屋不是违法建筑。村委会了解这栋房屋是王士全夫妇居住，妻子去世后王士全在房屋中居住，因为年久不清楚为什么没有宅基地登记卡。我不清楚2019年12月6日的证明，也不清楚丈量一事，需要问村委会计马某。证人马某出庭作证称：王德责说房屋有纠纷要丈量，具体几间房屋不清楚，也不清楚是否包含了王德责父亲的房屋。根据上述证据和证人证言，村委会只是按王德责的要求丈量其房屋，其工作人员并不清楚房屋权属，故王德责以此证实王士全的一间房屋归自己所有，与分单以及宅基地登记卡内容不符，本院不予采信。 2、王德责提交署名王德恕的证明一份，用以证实父亲1994年把自己的1万元和王德初的钱从村里的信贷员手里支出给王德勤做生意。证明内容为：王士全2003年度优抚款由王德勤家代领，王德恕，2019年11月24日。王德责称王德恕系村委会计。王德勤、王福荣、王福丽对该份证明亦不予认可，主张证人应出庭作证。王德责仅以此书面证人证言不足以证实其答辩意见，本院对此不予采信。 3、王德责申请证人孙某1、孙某2出庭作证，用以证实其对房屋进行修缮并给王德初送吃的喝的并负责殡葬事宜。证人孙某1称：王德责的房子收拾、拆、盖都是我干的，很多年以前了，原来是6间房屋后来弄了5间。我不记得给王德责收拾几次房屋，也不记得多少钱。我认识王德责的父亲，他父母的房子修缮我不清楚，我还是小孩子。证人孙某2称：王德初生病时，王德责送饭给他喝，王德初死后，王德勤不来，我和王德责一起送王德初去火化。王德初不生病的时候在王德勤、王德责两家轮流吃饭。王德勤、王福荣、王福丽对证人证言不予认可。 庭审中，王德勤申请对涉案房屋的价值进行鉴定。本院依法委托山东永平房地产评估有限公司进行鉴定。经鉴定：王德责现有院内正房5间价值为37200元，王德初现有院内正房5间价值32100元。王德勤为此支付鉴定费1000元。当事人对鉴定报告均无异议。经本院询问，评估公司口头回复：其公司对有争议的房屋价值进行整体鉴定，所收取的鉴定费系固定费用，并不随鉴定价值的不同进行浮动。现因王士全的房屋一间在王德责院内，一间在王德初院内，故综合本案案情，王士全的房屋价值为13860元（32100元÷5间＋37200元÷5间），王德初的房屋价值为25680元（32100元÷5间×4间）。 本院认为，依照我国法律的规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。本案中，涉案2间房屋系王士全分家所得，其于1984年制作分单，写明自己、王德责、王德初和王德勤各自分得的房屋，并同时立下遗嘱，待自己去世后将房屋留给王德初、王德责和王德勤继承。现当事人对分单内容均无异议，王士全分家时妻子夏淑云已去世，故涉案2间房屋系其个人财产，依照遗嘱内容在其去世后由王德勤、王德初和王德责各自继承1/3的份额。涉案4间房屋登记在王德初名下，属于王德初的个人财产，在王德初去世之后，其父母均已去世，其遗留的自己名下的4间房屋以及从王士全处继承的2间房屋的1/3份额作为其遗产由第二顺序继承人王德勤、王德责和王淑娥各自继承1/3份额。后王淑娥去世，其所继承的1/3份额由女儿王福丽继承。综上，王德勤继承王士全房屋的4/9份额、王德初房屋的1/3份额；王德责继承王士全房屋的4/9份额、王德初房屋的1/3份额；王福丽继承王士全房屋的1/9份额、王德初房屋的1/3份额。综合考虑各继承人居住情况，本院为当事人方便，将王士全的两间房屋交由王德责继承，王德责应支付王德勤4/9份额款6160元、王福丽1/9份额款1540元；将王德初的四间房屋交由王德勤继承，王德勤应支付王德责1/3份额款8560元、王福丽1/3份额款8560元。 王德责辩称其照顾王德初并为其办理丧葬事宜，要求扣除相关费用，其申请出庭的证人证实王德初不生病时在王德责和王德勤两家轮流吃饭，故王德初并非其一人照顾，且为去世的亲人办丧葬事宜是我国传统风俗，办理祭奠仪式是对已逝亲人表达追思和怀念，基本是自己付款，并无使用已逝亲人遗产的习惯，故其答辩意见与所提交的证据不符，本院不予采信。王德责辩称其为涉案房屋进行修缮，但其申请出庭的证人并未证实其对涉案房屋进行过修缮，证据不足，本院不予采信。王德责要求一并处理父亲的优抚款，但未提交充分证据证实相关款项的存在以及去向，可待取证后另案处理。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十三条规定，判决如下： 一、王士全所有的位于荣成市间由王德责继承。 二、王德责支付王德勤4/9份额款6160元、王福丽1/9份额款1540元。 三、王德初名下的位于荣成市间由王德勤继承。 四、王德勤支付王德责1/3份额款8560元、王福丽1/3份额款8560元。 上述第二、四两项兑除后，由王德责于本判决生效之日起十日内支付王福丽份额款1540元；由王德勤于本判决生效之日起支付王德责份额款1996元、支付王福丽份额款8560元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费789元，由王德勤负担294元,王德责负担293元，王福丽负担202元。鉴定费1000元，由王德勤负担372元,王德责负担372元，王福丽负担256元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审 判 长  徐珊珊 人民陪审员  董立兰 人民陪审员  张会莲 二〇二〇年六月八日 书 记 员  宁悦言