湖南省湘乡市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0381民初1530号 原告（反诉被告）：湖南省湘天建设工程有限公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉中路三段268号蓉苑C座2901号。 法定代表人：陈小波，总经理。 委托诉讼代理人：孙志国，湖南通程律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄迪青，男，1976年9月17日出生，汉族，住湖南省湘乡市东山办事处东台村第五村民组263号，系原告项目经理。 被告（反诉原告）：吉昌动漫玩具（湖南）有限公司，住所地湖南省湘乡市经济开发区红仑大道11号。 法定代表人：许瑞庭，董事长。 委托诉讼代理人：陈伟，男，公司经理。 委托诉讼代理人：陈利，湖南玉宇律师事务所律师。 原告湖南省湘天建设工程有限公司（以下简称湘天公司）与被告吉昌动漫玩具（湖南）有限公司（以下简称吉昌动漫公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年7月24日立案受理。在审理过程中，被告吉昌动漫公司提起反诉，本院依法受理。2019年1月30日作出（2017）湘0381民初1499号民事裁定，原、被告均不服，向湘潭市中级人民法院提出上诉。2019年4月24日湘潭市中级人民法院作出（2019）湘03民终599号民事裁定书，裁定撤销本院（2017）湘0381民初1499号民事裁定，指令本院审理。本院另行组成合议庭，于2020年4月27日、2020年6月19日两次公开开庭进行了审理。原、被告的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）湘天公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告支付原告工程款12362920.4元及利息（以工程欠款为基数从2017年2月1日起至该款付清之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算）；2．判令被告退还原告缴纳的工程保证金300000元及利息（从2017年2月1日起至该款付清之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算）；3．判令被告支付原告违约金2105115.35元；4．判令原告对被告一期项目上述工程价款在该工程拍卖、变卖、转让等处置过程中享有优先受偿权；5．判令由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年5月24日，原告与被告签订《湖南省建设工程施工合同》，约定由原告承包建设被告一期工程项目，合同约定总建筑面积约3.53万平方米，合同价款42102307元。双方对工程承包范围、合同价款、付款方式、双方权利义务等条款进行了详细的约定。2017年2月，被告将原告完成的工程项目实际投入使用。根据原告提供的结算报告，工程结算金额为33162920.41元，原告已支付工程款19500000元，原告还应付工程款12662920.41元（扣减被告委托第三方完成的工程量工程款约1000000元，具体数额以审计结论为准）。由于被告未按合同约定价款将工程项目发包给原告已经构成违约，被告应按合同约定支付合同金额5%的违约金给原告，应付违约金为2105115.35元。特诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告吉昌动漫公司辩称，第一，原告的第一项诉讼请求无事实依据。2014年5月24日双方签订《湖南省建设工程施工合同》双方约定工期为10个月及双方权利义务，实际开工日期为2014年10月18日，双方于2014年11月7日协商一致将工程范围变更为车间A/B及塑胶成型车间计价方式为总价包工23695354.52元。原告在施工过程中违反合同的约定将工程分包给第三人并在施工过程中使用合同约定以外的材料，导致工程出现严重质量问题，致使工期延长达两年之久，2016年1月6日双方对工程质量瑕疵问题达成协议并确认14处瑕疵问题，2016年6月28日双方对未完成的工程，及未整改工程，进行确认，2016年7月29日被告通过公证的方式向原告送达《函件》要求原告与被告办理工程的结算及验收材料，2017年1月13日由工业园管理委员会主持的会议中确定待工程结算后再按双方确认的结算清单支付剩余劳动力的部分工程款，原告不得以任何理由再提出资金支付要求，现原告部分工程未完成，还有大部分工程存在严重的质量问题，双方对该工程量也没做结算，所以根据我国《建筑法》的相关规定，因原告施工原因导致工程质量问题，双方并没对工程量进行最终结算，所以被告不应向原告支付剩余工程款。第二，原告的第二项诉讼请求没有事实依据和法律依据。因原告履行合同过程中，违反合同的约定，致使工程存在严重的确质量问题，并没有按期完工，所以被告的第二项诉讼请求没有事实依据和法律依据。第三，被告在履行合同中严格履行合同义务，按期支付工程款。该工程系原告大包干总计2365万元，被告已支付完2000万左右，但原告的违约导致工程出现严重的质量问题，双方针对原告的违约，双方签订相关合同，但原告不履行相关义务，被告多次函告原告，但原告置之不理，被告为了减少损失，只好自行将原告末完成量自行完成，相关质量问题自行修复，被告总计花费470万元左右。被告不存在任何违约行为，请求法院驳回原告的第三项诉讼请求。第四，原告的第四、五项诉讼请求没有事实依据，请求法院驳回。 被告（反诉原告）吉昌动漫公司向本院提出反诉请求：1．判令反诉被告因违约行为支付反诉原告违约金1185000元；2．判令反诉被告工期违约支付反诉原告损失7549900元（包括厂房租金1241800元+延期投产经济效益2745400元+资金投入损失3562700元）；3．判令反诉被告因降低材料品质、施工质量问题赔偿反诉原告修复费用暂计4704900元，最终以鉴定结论为准；4．判令反诉被告因未按期组织预验收赔偿反诉原告违约金7660000元（2016年6月1日——2017年6月19日），在判决五日内提供完整的竣工验收资料并配合办理竣工验收手续；5．判令反诉被告因未按时开具发票赔偿反诉原告损失248300元，并在判决五日内将发票交付反诉原告；6．判令反诉被告因工期延误赔偿“135”工程补贴款600000元。事实与理由：2014年5月24日，反诉原告与反诉被告签订建设工程施工合同，工程于2014年10月18日正式开工。双方于2014年11月7日协商一致将工程范围变更为车间A/B栋及塑胶成型车间，计价方式为总价包干23695354.52元，工期为10个月等。施工过程中，由于反诉被告使用冒牌水泥、泥沙代替河沙、延缓施工导致工期严重违约、工程多个部位存在严重质量问题，反诉原告多次发函要求修复亦未进行修复。2016年5月10日，双方达成协议，约定于2016年5月30日完成预验收，但反诉被告依旧未按期完工。2017年1月4日，因消防资质伪造事件，双方达成协议，反诉被告消防工程中途退场。之后工程由反诉原告另行组织施工，直至2017年6月，反诉被告亦不配合提供施工资料完成工程验收。特提起诉讼，请求法院支持反诉原告的诉讼请求。 反诉被告湘天公司辩称：一、关于工期延误损失赔偿问题。首先，赔偿的前提是过错责任的划分，反诉原告在合同签订后施工过程中导致工期延长存在重大明显过错。其单方变更施工合同主要条款，对原工程设计进行了重大变更和增补，迟延支付工程进度款等一系列重大违约行为以及指定消防、强弱电等项目分包是导致工期延长的主要原因。其次，合同约定的工期没有执行，双方补充约定的工程预验收已经如期进行。建设工程竣工预验收过程中虽列明部分整改项目，属于建设工程质量瑕疵整改范畴，不代表工程质量不合格。最后，反诉原告于2016年7月对工程项目进行装修使用，工程项目的竣工日期应从2016年7月开始计算。反诉原告主张工期延误要求赔偿损失的第2、4、6项诉讼请求均应依法驳回。二、关于工程质量赔偿问题。反诉原告反诉的工程质量问题属于工程质量瑕疵，反诉被告已在施工过程中解决。反诉原告未经竣工验收擅自使用工程项目，现又以工程质量瑕疵为由主张权利应不予支持，应驳回反诉原告的第3项诉讼请求。本项目的消防工程的分包单位是反诉原告指定并要求挂靠反诉被告名下，其指定分包单位因没有消防资质问题造成损失和后果应由反诉原告承担。反诉被告没有伪造消防资质的动机和行为，对反诉原告的指定分包行为无需承担过错赔偿责任。三、关于延期开具发票损失问题。反诉原告没有及时足额支付工程款，双方也没有明确约定发票开具的具体时间，反诉被告按照项目回款情况和国家税收法规政策要求办理并无过错，不存在赔偿反诉原告延期开具发票损失问题，应驳回反诉原告的第5项诉讼请求。综上，反诉原告的反诉请求均不能成立，请求法院驳回。 当事人围绕诉讼请求提交的证据，本院组织双方当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：湘天公司中标吉昌动漫公司一期工程，于2014年5月24日与吉昌动漫公司签订《湖南省建设工程施工合同》。合同约定，湘天公司承包吉昌动漫公司一期工程，承包方式为包工、包料，合同工期为10个月（日历天），合同价款为42102307元，工程采用总价大包干，变更的工程量以设计院的正式设计变更和签证为准，变更工程量以承包方投标原价，投标文件内无单价的，按发包方工程预算的造价编制依据计算价格，下浮8%后作为结算价。承包人严禁将工程转包，分包工程的分包单位需具有相应资质，并经发包人认可。工程款的支付：工程量进度款达到合同总价30%后，每月进度款全额支付。承包方垫付的30%工程款，验收合格后支付20%，验收后六个月支付5%，剩余5%留作质保金，不计利息。履约保证金在合同签订后3日内按合同总价的10%缴纳履约保证金；履约保证金的返还按工程量完成30%，返还30%；完成70%，返还40%；验收合格后返还30%。不计利息。合同任何一方不得无故违反、中止、终止合同，如一方违约应赔偿另一方的直接经济损失，同时承担合同总造价5%的违约金责任。 2014年6月5日，湘天公司通过其吉昌动漫玩具一期工程项目部负责人黄迪青向吉昌动漫公司缴纳工程保证金1000000元。 2014年7月15日，湘天公司吉昌动漫玩具一期工程项目部与**辉签订《劳务分包合同》，承包了吉昌动漫公司一期工程。**辉系没有取得劳务分包施工资质的自然人。 2014年7月26日，湘天公司吉昌动漫玩具一期工程项目部与文科签订《湘天建设吉昌动漫玩具一期工程管桩专业施工合同》，该合同约定由文科承包湘乡吉昌动漫玩具一期工程管桩基础工程，承包方式为包人工费、材料费、机械费、材料损耗、利润等。施工机械设备：柴油锤击。2014年8月17日，文科与李向军签订《桩基工程施工合作协议》，承包吉昌动漫玩具厂房综合楼、仓库等房屋基础管桩筒式柴油锤施工，以清包方式承包桩基工程。 2014年10月30日，湘天公司项目负责人黄迪青与刘强安签订《安装工程施工承包合同》，合同约定刘强安承包吉昌动漫公司一期工程的给排水、防雷、室内电气、弱电，承包方式为包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收合格及回访回修。 2015年2月1日，湖南湘乡经济开发区管理委员会就吉昌动漫工程款支付问题进行了协调，形成了意见，制定了《关于吉昌动漫工程款支付问题的会议纪要》。 2015年12月11日，湘天公司与吉昌动漫公司通过会议纪要的形式变更吉昌动漫玩具（湖南）有限公司一期工程的范围为吉昌动漫玩具（湖南）有限公司车间A、B栋、模具楼和塑胶成形车间，共三栋楼，由原合同总价42102307元变更为总价包干23690000元。 2016年1月6日，吉昌动漫公司的原法定代表人陈宏吉与湘天公司项目负责人黄迪青签订《工程质量瑕疵责任担保协议》，协议指出湘天公司在施工中存在的质量瑕疵问题，对造成的损失和发生的费用由湘天公司负担。 2016年5月10日，吉昌动漫公司（甲方）与湘天公司（乙方）签订《关于吉昌动漫玩具（湖南）有限公司消防水池工程及在建3栋车间预验收合格日期的协议》。该协议约定，为保证项目能按期竣工验收及增加的消防水池工程建设顺利，双方达成以下协议：一、消防水池工程1、乙方同意甲方自行选择施工单位承建消防水池工程。甲方按消防水池工程总造价约120万，提取利润5％补偿给乙方，补偿金额为人民币陆万元整。2、废弃消防水池已完工程量，甲乙双方同意以人民币壹拾捌万元整结算。3、以上2项合计金额贰拾肆万元整，乙方扫尾工程必须在5月13日前上足工人并全面动工，且车间A、车间B、注塑成形车间于2016年5月30日预验收合格，验收合格后2个工作日内，甲方付清消防水池补偿款及废弃消防水池结算款。如乙方未在5月13日前上足エ人并全面动工，同时车间A、车间B、注塑成形车间在2016年5月30日未进行预验收并验收合格，甲方拒付任何款项。4、……二、车间A、车间B、注塑成形楼3栋车间预验收合格日期完工日期一再延后，经过湘乡市管理委员会多次调解及督促，乙方承诺5月30日下午14：30车间A、车间B、注塑成形楼进行预验收。如2016年5月30日未进行预验收或验收不合格（除夹板门外），乙方每天支付甲方贰万元违约金，至车间A、车间B，注塑成形楼预验收合格为止。 2016年5月19日，吉昌动漫公司原法定代表人陈宏吉与湘天公司代表黄迪青签订《协议书》，协议约定自即日起吉昌动漫一期工程中A、B栋的地面工程由吉昌动漫玩具（湖南）有限公司自行处理，其中已完成的地面工程因澡坪层不良，此部分由双方友好协商后付款。 2016年6月，吉昌动漫公司与湖南金密地坪科技有限公司签订《地坪施工合同》，湖南金密地坪科技有限公司对吉昌动漫公司新建的A（5155.2㎡）、B（3838㎡）栋和注塑成形楼（2876㎡）三栋楼地面工程拆除、整平层浇筑、金刚砂施工、原地面密封固化剂加强施工等。该项工程工程款为378834元，不包含混凝土费用，施工过程中约用了949.54立方米［（5155.2㎡+3838㎡+2876㎡）×0.08m=949.54］，当时混凝土的单价为240元/立方米，吉昌动漫公司在整改地面工程时花费混凝土款227894.4元（949.54立方米×240元/立方米=227894.4）。同时，吉昌动漫公司为整改地面与湖南金密地坪科技有限公司签订了《材料采购》合同，采购金刚砂材料和水泥，款项为393834元。吉昌动漫公司在整改地面工程时的费用为1000562.4元（378834元+227894.4元+393834元=1000562.4元）。 2016年6月28日，吉昌动漫公司发函给湘天公司，双方确认未完工程和未整改工程。 2016年8月17日，湘天公司向吉昌动漫公司发出《吉昌动漫项目竣工结算约定》，该约定包含的主要内容为：因施工规模发生变化及工程款支付不及时，致使湘天公司造成直接损失、间接损失总计：2323800元。时任吉昌动漫公司法定代表人陈宏吉在该结算约定尾部签署“双方暂以此份资料为双方共识，之前资料未获共识，不予采用。”的意见，并签名。 2017年1月7日，吉昌动漫公司（甲方）与湘天公司（乙方）签订《吉昌动漫玩具（湖南）有限公司一期工程消防工程退场协议》，协议约定因乙方的消防资质系伪造，故乙方自即日起自愿退场；所有善后工作由甲方完成；乙方已施工的工程瑕疵同意由甲方进行整改；验收完成后依照甲乙双方签订的施工合同及实际完成的工程量进行结算。 2017年6月12日，吉昌动漫公司向湘天公司公证送达《通知》，通知湘天公司于2017年6月14日前向吉昌动漫公司递交竣工验收报告及相关资料并安排专人配合进行竣工验收，逾期吉昌动漫公司自行组织竣工验收。后湘天公司未配合验收，吉昌动漫公司自行组织的竣工验收。吉昌动漫公司一期工程车间A、B栋、模具楼和塑胶成形车间于2017年6月19日竣工验收。 本案审理过程中，湘天公司申请对吉昌动漫公司一期工程项目造价及损失鉴定。吉昌动漫公司申请对工程项目质量问题鉴定、申请对质量问题出具修复方案及申请修复费用评估。本院依法委托国众联建设工程管理顾问有限公司对工程项目造价及损失进行鉴定，委托湖南湖大土木建筑工程检测有限公司对质量问题鉴定和对质量问题出具修复方案，委托湖南华信求是工程造价咨询有限公司对修复费用进行评估。 国众联建设工程管理顾问有限公司出具了《工程造价鉴定意见书》（正稿）及《补充说明》，鉴定造价为21676131.67元，单列造价为6788742.78元。单列造价系双方有争议的部分。单列造价包括基础图纸变更部分2322263.93元、桥架及桥架支架123211.02元、工程签证单139339.11元、楼梯间门51640.61元、损失1973800元（依据《吉昌动漫项目竣工结算约定》）、玻璃钢化粪池60660元、检测费271360元、室外排水管网86974.24元、消防工程部分1759493.87元。 湖南湖大土木建筑工程检测有限公司对质量问题作出的鉴定结论为：吉昌动漫玩具（湖南）有限公司一期工程车间A、B栋、模具楼和塑胶成形车间房屋施工质量部分不满足施工质量验收规范要求，该鉴定机构对质量问题出具了相应的修复方案。湖南华信求是工程造价咨询有限公司评估鉴定依据修复方案产生的修复费用为772821.50元。 以上鉴定意见，基本与客观事实相符，因工程造价鉴定未对地面整改工程发生的费用1000562.4元予以扣减，应在鉴定意见可确认的鉴定造价21676131.67元中予以扣减，故可确认的鉴定造价为20675569.27元。 单列造价中的损失不属于工程造价，应从单列造价中剔除。单列造价中的工程签证单中编号为004的签证单（15019.97元）无建设方的签字确认，应不予认可，予以扣减。单列造价中的检测费，根据《中华人民共和国建设部令第141号＜建设工程质量检测管理办法＞》的规定，检测费由建设单位支付，现施工方已代付，故该笔费用应计入工程造价。单列造价中的消防工程部分造价，因湘天公司无消防资质，相关善后工作和已施工的工程瑕疵整改系由吉昌动漫公司完成，对该部分的款项本院结合湘天公司的过错和双方各自完成的工程量，酌情扣减1000000元，认定湘天公司在单列造价中消防工程部分的工程款为759493.87元。单列造价中其他双方有争议的项目，因被告未证实系其施工完成，故应将单列造价中的其他项目造价计入原告的工程造价中。综上，计入原告工程造价的单列造价为3799922.81元（6788742.78元-1973800元-15019.97元-1000000元=3799922.81元）。 因此，湘天公司承包吉昌动漫公司一期工程的工程款总额为24475492.08元（20675569.27元+3799922.81元=24475492.08元）。吉昌动漫公司已支付19500000元工程款和退还700000元保证金给湘天公司，现尚欠工程款4975492.08元和尚有300000元保证金未退还给湘天公司。 湘天公司向国众联建设工程管理顾问有限公司支付了200000元鉴定费，吉昌动漫公司向湖南湖大土木建筑工程检测有限公司支付了290000元鉴定费，吉昌动漫公司向湖南华信求是工程造价咨询有限公司支付了20000元鉴定费。以上鉴定费合计510000元。 本院认为，原告湘天公司与被告吉昌动漫公司所签订的《湖南省建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违背法律规定，为有效合同，双方当事人应按合同约定全面履行适当义务。在履行合同过程中，湘天公司存在违法分包、工程未如期完工、工程质量问题等违约行为，吉昌动漫公司存在未按时支付工程款的违约行为。双方应对各自的违约行为承担违约责任。 鉴定机构所作出的关于工程造价、工程质量、修复方案以及修复费用的鉴定意见，基本与客观实际相符。 鉴定意见对原告因工程质量问题已由他人返工的部分及未完成的部分未全部认定，本院在工程款中酌情予以扣减。被告应支付原告相应的工程款金额，并返还原告缴纳给被告的保证金。关于工程款及保证金的利息问题，因原告自身有违约行为，对该部分请求，本院不予支持。关于被告吉昌动漫公司没有如期支付工程款的违约损失问题和未将工程按合同约定全部发包给原告，给原告造成损失的问题，原、被告双方基本达成共识，即《吉昌动漫项目竣工结算约定》，国众联建设工程管理顾问有限公司的鉴定意见也根据双方协议单列了该项损失，原告方对鉴定意见该部分也没有提出异议，关于未按期支付工程款的违约责任和施工规模发生变化的损失，本院采纳鉴定意见所认定的损失金额，对原告的该项诉讼请求部分予以支持。关于原告诉求的对吉昌动漫玩具（湖南）有限公司一期工程的优先受偿问题，因该工程项目非原告全部完成且存在一定的质量问题，对原告的该项诉讼请求本院依法不予支持。 反诉被告湘天公司违反合同约定将工程违法分包给没有资质的个人，导致工程质量存在问题，工程没有如期完工，同时违反双方关于验收方面的约定，应承担相应的违约责任，即承担合同总标的额5%的违约金1185000元（26300000元×5%）及工程验收违约责任。但双方关于工程验收违约金约定过高，本院予以调整，认定原告承担因验收方面的违约金为2000000元。以上两项违约金合计3185000元。反诉被告因工程质量问题应支付反诉原告修复费用，支付金额为鉴定意见确定的772821.50元。关于反诉原告要求反诉被告没有如期完工支付损失和赔偿补贴款的问题，因反诉原告没有如期支付工程款，自身存在过错，除了反诉被告依据合同约定的承担合同总标的额5%的违约责任和验收方面的违约责任外，不再承担赔偿其他损失的责任，故对反诉原告的其他相关请求，本院依法不予支持。关于反诉被告没有按反诉原告已付的工程款金额开具发票，要求反诉被告支付反诉原告相关税金的请求，因反诉原告没有提交已缴纳相关税款的凭证，故本院对该项请求依法不予支持。在本案处理过程中产生的相关鉴定费用，本院根据双方在本案中的责任，分担该部分费用，由双方对鉴定费各承担一半。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百二十条、《中华人民共和国建筑法》第十五条、第十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第七条、第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、由被告吉昌动漫玩具（湖南）有限公司支付原告湖南省湘天建设工程有限公司工程款4975492.08元和退还保证金300000元； 二、由被告吉昌动漫玩具（湖南）有限公司支付原告湖南省湘天建设工程有限公司违约金1973800元； 三、驳回原告湖南省湘天建设工程有限公司的其他诉讼请求； 四、由反诉被告湖南省湘天建设工程有限公司支付反诉原告吉昌动漫玩具（湖南）有限公司违约金3185000元； 五、由反诉被告湖南省湘天建设工程有限公司支付反诉原告吉昌动漫玩具（湖南）有限公司修复费用772821.50元； 六、驳回反诉原告吉昌动漫玩具（湖南）有限公司的其他诉讼请求。 上述给付内容，限本判决生效后十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费110500元，财产保全费5000元，合计115500元，由原告湖南省湘天建设工程有限公司负担34650元，被告吉昌动漫玩具（湖南）有限公司负担80850元。反诉案件受理费75770元，财产保全费5000元，合计80770元，由反诉原、被告各负担40385元。鉴定费510000元，由湖南省湘天建设工程有限公司和吉昌动漫玩具（湖南）有限公司各负担一半。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方人数提交副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。 审 判 长  颜立存 审 判 员  龙元国 人民陪审员  朱卫华 二〇二〇年六月二十八日 法官 助理  童长鸣 书 记 员  王 璟 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 《中华人民共和国建筑法》 第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第七条发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的，人民法院可以合并审理。 第二十条未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。