湖南省长沙市开福区人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0105执异55号案外人：吴青青，女，1969年3月21日出生，苗族，住长沙市开福区。申请执行人：冉承和，男，1951年7月8日出生，土家族，住湖南省临澧县。申请执行人：周长耕，男，1951年9月6日出生，汉族，住长沙市开福区。申请执行人：谢丽君，女，1959年4月14日出生，汉族，住长沙市雨花区。申请执行人：万静林，女，1951年11月25日出生，汉族，住长沙市开福区。申请执行人：钟慧，女，1981年5月16日出生，汉族，住长沙市开福区。申请执行人：龚道英，女，1957年11月8日出生，汉族，住长沙市开福区。申请执行人：王军，男，1945年11月21日出生，汉族，住长沙市雨花区。被执行人：龙勇，男，1970年2月4日出生，汉族，住长沙市开福区。本院在执行被告人龙勇责令退赔七案中，案外人吴青青向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查,本案现已审查终结。案外人吴青青述称，其与龙勇于2010年8月19日在长沙市开福区婚姻登记处办理离婚登记手续，离婚协议书约定上述房屋归申请人所有，（2017）湘0105执2718、2719、2720、2721、2722、2723、2606号案件系龙勇个人与他人的债务关系，且发生在其与龙勇离婚之后，依据离婚协议，该房屋归其所有，只因龙勇一直未配合办理过户手续才一直没有办理过户登记，但其享有该房屋的所有权，为维护案外人的合法权益，请求法院依法解除位于长沙市开福区，产权证号为开福字第××号房屋的查封。本院查明，被告人龙勇非法吸收公众存款一案，本院于2016年12月13日作出（2016）湘0105刑初66号刑事判决书，判决：一、被告人龙勇犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币二十万元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年5月20日起至2020年5月19日止。罚金在判决生效后一个月内缴纳至本院，由本院上缴国库）；二、责令被告人龙勇退赔违法所得款九百五十七万八千元整给被害人车初南等四十人（后附清单）。该判决生效后，申请执行人冉承和、周长耕、谢丽君、万静林、钟慧、龚道喜、王军向本院申请执行，本院于2018年1月26日作出（2017）湘0105执2718号之一执行裁定书，裁定冻结、划拨被执行人龙勇300000元，或扣留、提取被执行人龙勇收入人民币300000元，或查封、扣押、冻结其相应价值的财产。本院于2018年1月26日作出（2017）湘0105执2719号之一执行裁定书，裁定冻结、划拨被执行人龙勇390000元，或扣留、提取被执行人龙勇收入人民币390000元，或查封、扣押、冻结其相应价值的财产。本院于2018年1月26日作出（2017）湘0105执2720号之一执行裁定书，裁定冻结、划拨被执行人龙勇23000元，或扣留、提取被执行人龙勇收入人民币23000元，或查封、扣押、冻结其相应价值的财产。本院于2018年1月26日作出（2017）湘0105执2721号之一执行裁定书，裁定冻结、划拨被执行人龙勇50000元，或扣留、提取被执行人龙勇收入人民币50000元，或查封、扣押、冻结其相应价值的财产。本院于2018年1月26日作出（2017）湘0105执2722号之一执行裁定书，裁定冻结、划拨被执行人龙勇50000元，或扣留、提取被执行人龙勇收入人民币50000元，或查封、扣押、冻结其相应价值的财产。本院于2018年1月26日作出（2017）湘0105执2723号之一执行裁定书，裁定冻结、划拨被执行人龙勇400000元，或扣留、提取被执行人龙勇收入人民币400000元，或查封、扣押、冻结其相应价值的财产。本院于2018年1月26日作出（2017）湘0105执2606号之一执行裁定书，裁定冻结、划拨被执行人龙勇220000元，或扣留、提取被执行人龙勇收入人民币220000元，或查封、扣押、冻结其相应价值的财产。本院依据上述7份裁定，于2018年10月11日查封了被执行人龙勇名下位于长沙市开福区（产权证号：开福字第××号）。另查明，申请人吴青青与被执行人龙勇原系夫妻关系，涉案房屋系二人夫妻关系存续期间购买，购房后房屋一直登记在龙勇名下，吴青青与龙勇于2010年8月19日签订《离婚协议书》，协议约定：夫妻所有房屋已抵押给银行贷款50万元，因女方承担孩子的抚养义务，房屋所有权归吴青青所有，银行债务归龙勇，夫妻无其他共同财产及债务。双方于2010年8月19日办理离婚手续。离婚后，因龙勇未配合吴青青办理房屋过户手续，且在归还房屋原抵押贷款后又将房屋作为抵押向湖南望城农村商业银行股份有限公司贷款，吴青青于2015年将龙勇诉至本院，要求龙勇将位于长沙市开福区其名下，本院于2016年2月29日作出（2015）开民一初字第02395号民事调解书，确认：一、原告吴青青、被告龙勇尚欠第三人湖南望城农村商业银行股份有限公司借款本金80万元，由原告吴青青、被告龙勇在2019年2月底前归还第三人湖南望城农村商业银行股份有限公司借款本金80万元并按中国人民银行同期贷款基准利率支付利息；二、原告吴青青、被告龙勇归还完第三人湖南望城农村商业银行股份有限公司借款本金80万元并支付利息后的一个月内，被告龙勇与第三人湖南望城农村商业银行股份有限公司负责办理涉案房屋（房屋权证号：开福字第××号）他项权证的注销及房屋产权变更至原告吴青青名下的相关手续；三、如原告吴青青、被告龙勇未按上述期间履行清偿责任，第三人湖南望城农村商业银行股份有限公司有权向法院申请执行，对抵押房屋拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。四、其他无争执。其后，吴青青及龙勇均未向湖南望城农村商业银行股份有限公司清偿借款。本院认为，本案执行标的物长沙市开福区（产权证号：开福字第××号）是被执行人龙勇名下登记房屋，虽案外人吴青青与被执行人龙勇在2010年8月19日离婚协议中约定该房屋归女方吴青青所有，但该离婚协议系吴青青与龙勇之间的内部协议，不具有排除人民法院执行的效力。案外人吴青青主张本院（2015）开民一初字第02395号民事调解书已确认其权利，但该调解书并未确认涉案房屋归其所有，吴青青亦一直未履行调解协议约定的借款归还义务，故该调解书也并不能排除本院对涉案房产的执行，案外人吴青青的异议请求不能成立。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人吴青青的异议请求。异议人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定确有错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  周 元审 判 员  彭 斌审 判 员  刘君辉二〇二〇年六月一日代理书记员  甘永芳附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，异议人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。异议人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条对异议人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容:(一)异议人是否系权利人;(二)该权利的合法性与真实性;(三)该权利能否排除执行。第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断;