浙江省天台县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1023民初2685号 原告：浙江天台英豪滤料织造有限公司（统一社会信用代码913310237047105372），住所地浙江省天台县平桥镇下秧田工业区。 法定代表人：陈禄海。 委托诉讼代理人：张玉清，女，汉族，住浙江省天台县，系原告公司员工。 委托诉讼代理人：庞斌峰，浙江天城律师事务所律师。 被告：王才兴，男，1957年6月25日出生汉族，住浙江省天台县。 第三人：翁慧，女，1981年9月16日出生汉族，住四川省内江市隆昌县。 原告浙江天台英豪滤料织造有限公司与被告王才兴、第三人翁慧债权人撤销权纠纷一案，本院于2019年5月20日立案。后原告于2019年5月21日向本院提出财产保全申请，本院依法作出民事裁定，查封翁慧所有的坐落在金牛区的房地产，期限为三年。本院依法适用普通程序，于2019年9月18日公开开庭进行了审理。后因案件查明事实需要，原告于2019年9月30日向本院提出鉴定申请，本院依法委托鉴定机构进行鉴定。2020年1月3日鉴定结束后，本院依法适用普通程序于2020年3月19日对该案进行第二次公开开庭审理。审理结束后，原告补充提交可能影响案件审理结果的证据，本院于2020年6月17日对该案第三次公开开庭审理。第一次开庭，原告的法定代表人陈禄海及其委托诉讼代理人张玉清和庞斌锋到庭参加诉讼，被告王才兴及第三人翁慧经本院合法传唤无正当理由未到庭。第二次开庭，原告的委托诉讼代理人张玉清和庞斌锋到庭参加诉讼，被告王才兴及第三人翁慧经本院合法传唤无正当理由未到庭。第三次开庭，原告的法定代表人陈禄海及其委托诉讼代理人张玉清和庞斌锋到庭参加诉讼，被告王才兴及第三人翁慧经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告浙江天台英豪滤料织造有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决撤销被告王才兴与第三人翁慧于2019年2月20日签订《成都市存量房买卖合同》，被告王才兴将坐落金牛区房地产的50%份额转让给第三人翁慧所有的行为。2、判决将坐落金牛区西华大道9号7栋单元17层3号房地产的50%份额变更登记到被告王才兴名下，恢复原状。3、判决被告王才兴及第三人翁慧共同支付原告为行使撤销权花费的律师费15000元。4、判决被告及第三人翁慧承担本案诉讼费、保全费、保全保险费、鉴定费。事实与理由：原告经营滤布生意，被告王才兴陆续向原告购买滤布产品，至2019年1月11日经结算，尚欠原告货款700780.43元，被告王才兴在《对账单》上签字确认。经催讨未果，原告于2019年3月6日诉至天台县人民法院，法院于2019年4月1日作出（2019）浙1023民初1229号民事判决，判决：一、限被告王才兴于本判决生效之日起十日内支付原告浙江天台英豪滤料织造有限公司货款人民币700780.43元，并赔偿利息损失（利息按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率自2019年3月6日起计算至本判决履行完毕之日止）。二、限被告王才兴于本判决生效之日起十日内支付原告浙江天台英豪滤料织造有限公司保全费4070元。判决生效后，王才兴逾期未付，原告于2019年5月13日申请强制执行【执行案号为（2019）浙1023执1624号】。原告发现被告王才兴于2019年2月20日与被告翁慧签订《成都市存量房买卖合同》，王才兴将其名下金牛区房地产的50%份额过户给翁慧所有，合同载明的价格为350000元。王才兴与翁慧一直以来一起生活，且生育有儿子，从王才兴与原告员工的聊天记录可看出王才兴是无偿将房屋转让给了翁慧。王才兴与翁慧长期一起生活，被告翁慧在对于王才兴外欠债务的情况十分清楚的情况下，仍然无偿接受王才兴的赠予，属于恶意受让人。王才兴与翁慧为逃避债务恶意串通，翁慧系恶意受让人，损害了包括原告在内的债权人的合法权益。根据目前市价，涉案房产房款应在170万元以上，故《成都市存量房买卖合同》应予以撤销。综上所述，王才兴与翁慧为逃避所欠债务，恶意串通转移财产的事实清楚，证据确凿，翁慧作为恶意受让人侵害了原告的合法债权，依据《合同法》第54条、第74条等相关法律规定，原告作为债权人有权撤销王才兴与翁慧于2019年2月20日签订《成都市存量房买卖合同》被告王才兴将坐落金牛区西华大道9号7栋一单元17层3号房地产的50%份额转让给翁慧所有的行为。为维护原告合法权益，特向你院起诉，请判决如请求。 被告王才兴未答辩。 第三人翁慧未答辩。 为证明诉称的事实，原告向本院提交（2019）浙1023民初1229号民事判决书、（2019）浙1023执1624号浙江省天台县人民法院受理执行案件通知书、成都市不动产登记信息摘要、《成都市存量房买卖合同》、微信聊天记录、商品房买卖合同、网页截屏、法律服务风险代理委托合同、诉讼保全保险费发票、王才兴的离婚登记信息、王才兴儿子王天宇的户籍信息、房地产估价报告书、鉴定费发票及鉴定机构出具的关于收费的函件、微信用户信息、微信聊天记录、2018年王才兴签字的对账单复印机、翁惠签字的对账单、企业信用信息、财务通支付科技有限公司协助查询复函。 为核实，（2019）浙1023民初1229号案件的执行情况，本院依法向本院执行局调取（2019）浙1023执1624号之一执行裁定书、天台县人民法院财产查询反馈汇总表。 原告对本院调取的证据无异议。 被告及第三人经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃质证与抗辩的权利。 原告提交的（2019）浙1023民初1229号民事判决书、（2019）浙1023执1624号浙江省天台县人民法院受理执行案件通知书、成都市不动产登记信息摘要、《成都市存量房买卖合同》、微信聊天记录、商品房买卖合同、法律服务风险代理委托合同、诉讼保全保险费发票、房地产估价报告书、鉴定费发票、微信用户信息、微信聊天记录、2018年王才兴签字的对账单、翁惠签订的对账单、企业信用信息、财务通支付科技有限公司协助查询复函以及本院依法调取的材料，经审查，符合证据真实性、合法性、关联性的要求，本院予以采信。原告提交的网页截屏无法证明案涉房屋的实际价值，应当以房地产估价报告书为准，本院对该证据与其证明对象之间的关联性不予认定。原告提交的王才兴的离婚登记信息、王才兴儿子王天宇的户籍信息无法证明被告与第三人存在合法婚姻关系以及第三人就是王天宇的生母的事实，本院对该证据与其证明对象之间的关联性不予认定。 经审理，本院查明事实如下：原告经营滤布生意，被告王才兴陆续向原告购买滤布产品，至2019年1月11日经结算，截至2017年2月25日，被告王才兴尚欠原告货款700780.43元，被告王才兴在《对账单》上签字确认。经催讨未果，原告于2019年3月6日诉至天台县人民法院，法院于2019年4月1日作出（2019）浙1023民初1229号民事判决，判决：一、限被告王才兴于本判决生效之日起十日内支付原告浙江天台英豪滤料织造有限公司货款人民币700780.43元，并赔偿利息损失（利息按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率自2019年3月6日起计算至本判决履行完毕之日止）。二、限被告王才兴于本判决生效之日起十日内支付原告浙江天台英豪滤料织造有限公司保全费4070元。判决生效后，王才兴逾期未付，原告于2019年5月13日申请强制执行【执行案号为（2019）浙1023执1624号】。因在执行过程中，未发现被执行人王才兴目前有财产可供执行，本院于2019年11月5日作出（2019）浙1023执1624号之一执行裁定书，裁定终结本院（2019）浙1023执1624号案件本次执行程序。同时在执行过程中，原告发现被告王才兴于2019年2月20日与第三人翁慧签订一份《成都市存量房买卖合同》，王才兴将其与第三人翁慧共有的金牛区房地产的50%份额过户给翁慧所有，合同载明的价格为350000元。上述房屋经鉴定价值至少为1512000元（因未包括室内装饰装修）。 另查明，原告为本案诉讼支付保全费4120元、保全保险费500元、鉴定费12469元。此外，原告为本案诉讼还与浙江天城律师事务所签订法律服务风险代理委托合同一份，根据该合同约定如法院判决撤销王才兴与第三人翁慧于2019年2月20日签订的《成都市存量房买卖合同》或撤销王才兴将金牛区房地产的50%份额过户给翁慧所有的行为，自判决之日起，乙方（原告）应支付给甲方（浙江天城律师事务所）律师风险代理费15000元。 再查明，第三人翁慧曾在由被告王才兴担任法定代表人的自然人独资企业四川鑫尔达滤业有限公司就职工作，且原告方在与第三人翁慧的微信聊天记录中显示原告方于2017年3月、4月、5月均有向第三人催讨欠款，且第三人与原告方的该微信聊天记录中载明的发货清单以及付款凭证与王才兴签字确认的2018年对账单能够相互印证。另外，被告曾在案涉房屋交易发生后与原告微信聊天中提及其将孩子和房子都给了第三人，被告在之前也为钱与第三人算账。 本院认为，债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害，且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案被告拖欠原告欠款未还，在原告起诉前将其与第三人共有的50%房产份额以明显不合理低价（不包含装修的房屋的50%评估价格就达756000元，而根据双方买卖合同价格仅为350000元，成交价格低于最低评估价格的50%）转让给第三人，现被告名下又无其他可供执行的财产，被告的上述行为明显损害了原告的债权实现。此外，根据原告方提交的与被告及第三人的微信聊天记录及被告与第三人共同买房的合同来看，本院有理由相信第三人翁慧与被告一直共同生活直至被告转让房产与其分手，且第三人翁慧在受让案涉房产时对被告尚拖欠原告货款的情况应当是明知的。综上，本院认为，原告主张的债权人撤销权成立，原告有权请求法院撤销被告王才兴于2019年2月20日通过与第三人翁慧签订《成都市存量房买卖合同》的方式将其共有的坐落在金牛区房地产的50%份额转让给翁慧所有的行为并判令被告及第三人将上述房屋50%的份额恢复登记至被告名下。此外，根据“债权人行使撤销权的必要费用，由债务人承担”以及“债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人承担；第三人有过错的，应当适当分担”的法律规定，结合原告与浙江天城律师事务所签订的法律服务风险代理委托合同，原告为此需要支付的15000元律师费可以要求被告及第三人共同承担。至于原告为本案诉讼支付保全费4120元、诉讼保全保险费500元、鉴定费12469元，属于原告因诉讼所支出的合理费用，原告要求这些项费用应当由被告及第三人共同承担，合理合法，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、撤销被告王才兴于2019年2月20日与第三人翁慧签订《成都市存量房买卖合同》将其共有的坐落在金牛区房地产的50%份额转让给翁慧所有的行为。 二、限被告王才兴及第三人翁慧在本判决生效之日起三十日内将原先由被告及第三人共有的坐落于成都市金牛区房地产的50%份额恢复登记至被告王才兴名下。 三、限被告王才兴及第三人翁慧在本判决生效之日起十日内支付原告浙江天台英豪滤料织造有限公司律师代理费15000元、诉讼保全费4120元、诉讼保全保险费500元、鉴定费12469元，合计人民币32089元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费11640元，由被告王才兴及第三人翁慧负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请本院强制执行。 审 判 长  张修峰 人民陪审员  娄银红 人民陪审员  车聪聪 二〇二〇年六月十八日 法官助理张格莱 代书 记员  许璐瑶