江苏省盐城市亭湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0902民初277号 原告：吴志成，男，1981年1月17日出生，住盐城市亭湖区。 被告：蒋广荣，男，1963年4月19日出生，住盐城市盐都区。 被告：蒋志贵，男，1987年9月16日出生，住盐城市盐都区。 原告吴志成与被告蒋广荣、蒋志贵买卖合同纠纷一案，本院于2020年1月3日受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭，于同年6月24日公开开庭进行了审理。原告吴志成、被告蒋广荣到庭参加诉讼，被告蒋志贵经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告吴志成向本院提出诉讼请求：判令两被告立即偿还原告租金43万元，违约金4.3万元。事实和理由：原被告于2013年6月23日签订一份租赁合同。原告将钢管、扣件等物品出租给被告。被告声称该批租赁物将只用于东进华都.港湾明珠工程项目，且在工程结束后三个月内结清。双方还约定了违约责任。违约金为租金总价的10%。签约后，被告取走钢管等租赁物品进行施工。但工程结束后，被告并未及时履行租金交付义务。为此原告多次催促，被告于2016年7月10日写下欠条，由蒋广荣再次签字确认了本合同项下的双方关系，且确认了欠款金额43万元等内容。同时被告提供了担保人，约定由蒋志贵作担保人，对被告还款义务作担保，口头承诺尽快付款。但此后经原告多次催促，被告依然只是口头承诺却欧诺个不实际履行还款义务。被告蒋广荣说让他儿子蒋志贵打条子，工程是蒋广荣做的，要求两被告共同支付租金。故原告诉至法院。 被告蒋广荣辩称，我要求原告提供何宝顺与吴志成签订的租赁合同原始件给我看一下，如果能与欠条对上号我就认可。租金是我与何宝顺合伙做的港湾明珠工程（欠下）的，我愿意承担一半，违约金我不承担。 被告蒋志贵未到庭亦未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经各方当事人举证、质证，双方陈述的无争议的事实如下： 2016年7月10日，蒋志贵向吴志成出具欠条一份，载明：“欠到吴志成钢管扣件租金肆拾叁万元整（东进华都.港湾明珠）（￥430000元）”。蒋广荣在该欠条上书“担保人：蒋广荣”，并捺印。上述欠条出具后，蒋广荣、蒋志贵未向吴志成支付过款项。现被告蒋广荣对该欠条上所载43万元款项未支付无异议。 吴志成还与蒋广荣签订了一份租赁合同，合同中需方（甲方）为蒋广荣，供方（乙方）为盐城市苍头建设钢管租赁站。吴志成与蒋广荣分别在合同第二页“需方”和“供方”处签字、捺印。 原、被告双方下列事实存在分歧，并分别进行了陈述： 一、关于双方之间的关系 原告吴志成陈述，蒋广荣与案外人何宝顺是连襟。港湾明珠工程是蒋广荣做的，何宝顺为蒋广荣进行现场负责。2013年吴志成为蒋广荣提供钢管及配件，吴志成找蒋广荣签合同，蒋广荣表示让其找何宝顺签，是一样的，因为何宝顺是帮蒋广荣进行现场负责的。双方就钢管扣件租赁业务是在2013年2月份开始的。吴志成最初不是与何宝顺解除的，是通过港湾明珠工程土建总包老板介绍，出租（钢管、扣件）给蒋广荣。后来蒋广荣向吴志成介绍说何宝顺是他连襟，在现场负责，有什么事与何宝顺对接就行了。 被告蒋广荣陈述，是总包老板把吴志成介绍跟何宝顺接触，然后何宝顺把吴志成带给蒋广荣认识，说是通过关系把钢管业务接下来，蒋广荣说“行，有关系肯定就要”。 二、关于上述欠条形成的过程 原告吴志成陈述，欠条是在吴志成原位于盐城仓头的仓库打的，当时只有吴志成、蒋广荣、蒋志贵三人在场。因蒋广荣在外面差了很多钱，如果让蒋广荣直接打条子，吴志成不放心，蒋广荣说由其儿子打欠条给吴志成，让吴志成放心。他儿子也会认账，他儿子跑不掉。但吴志成仍要求蒋广荣签字，所以蒋广荣写了“担保人”。蒋广荣是老板，吴志成肯定是得找蒋广荣（要钱）。欠条出具之后，吴志成没有找过何宝顺拿钱。 被告蒋广荣陈述，欠条上“担保人”是蒋广荣写的，因为蒋广荣与何宝顺合作做工程，如果何宝顺未将款项向吴志成支付到位，则蒋广荣担保。蒋广荣的儿子蒋志贵是负责结账的。港湾明珠所有材料由蒋志贵负责收签并结账，是蒋广荣让蒋志贵与吴志成结账的，因为蒋广荣认为港湾明珠工程还是蒋广荣（做）的，蒋广荣还是有责任的。蒋广荣没有让吴志成去找何宝顺结算租金，因为有蒋广荣的签字，吴志成就可以去工地上找何宝顺结账了。欠条出具之后，吴志成没有找过何宝顺拿钱。也未从蒋广荣、蒋志贵或工程上拿到过租金。 三、关于上述合同形成过程 被告蒋广荣陈述，合同最后一页上签名是蒋广荣签的，但合同实际签订时间是在2019年5、6月份。当时签合同是为了如果蒋广荣后面还有工程需要相关材料可以由吴志成来提供，但前提是吴志成应支付1万元给蒋广荣，该合同才生效，蒋广荣只有接到工程了才有钱支付前面的租金。签合同时蒋广荣没有看内容，因为当时是晚上蒋广荣看不清。后来吴志成也没有支付1万元。签合同同时，蒋广荣还打了一张1万元借条给吴志成。 原告吴志成陈述，合同上第一页手写内容都是吴志成写的，但合同最后蒋广荣的签名和手印都是蒋广荣的。合同签订时间确实不是合同上的落款日期，落款日期是吴志成写的，实际签订日期不是去年就是前年。这份合同当初在2013年让何宝顺带给蒋广荣签，但是蒋广荣一直没有签。当时吴志成想着工地上很多人可以证明吴志成出租钢管给蒋广荣，所以就一直拖着。后来因为何宝顺去世了，所以吴志成认为需找蒋广荣把合同签给他。如果吴志成直接找蒋广荣签，蒋广荣肯定不会签，所以在蒋广荣打算向吴志成借钱时，吴志成就让蒋广荣签了合同。当时蒋广荣也确实打了一张1万元的欠条给吴志成的朋友，但后来吴志成的朋友未同意借款，欠条已被吴志成撕毁。吴志成曾与何宝顺签订过一份合同，内容与上述合同内容一致。 本院认为：（一）关于建立租赁关系的双方。原告陈述其是为被告蒋广荣所做的工程提供租赁设备而非与其他人之间发生租赁关系。被告蒋广荣辩称其系与案外人合伙做工程，后又称其认为涉案工程仍就是其本人做的。被告关于上述工程承包情况前后陈述不一致，但根据其陈述并结合原告所持有的欠条以及双方关于出具欠条的背景、过程的陈述来看，可以认定原告出租钢管、扣件的相对方应为蒋广荣，该双方建立了事实上的租赁关系。故被告蒋广荣在租赁原告钢管扣件使用后，有义务向原告及时支付租赁费用，现其未予以支付，应承担相应的民事责任。（二）关于责任主体。如上所述，租赁关系双方为吴志成和蒋广荣，原告对此也予认可，另双方均陈述并认可蒋志贵系受蒋广荣要求而向吴志成出具欠条，且原告亦同时要求蒋广荣在欠条上签字，故应当由作为租赁关系一方的蒋广荣对所欠租金承担给付义务，被告蒋志贵不应承担。（三）关于被告应付款金额。现原、被告双方对欠条上所载款项金额均无异议，且均表示欠条出具后，原告未再取得租金，故对原告主张按欠条上所载金额43万元要求被告予以支付的请求，本院予以支持。（四）关于原告主张的违约金。现有证据不足以证明双方关于违约金及付款期限存在明确约定，但考虑到被告未能及时向被告支付租金，给原告造成资金占用利息损失，故本院酌情支持从原告起诉之日即2020年1月3日起至实际给付之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。综上，依照《中华人民共和国合同法法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告蒋广荣应于本判决生效之日起十日内支付原告吴志成租金43万元及利息（利息计算：从2020年1月3日起至实际给付之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计）。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8395元，依法减半收取4197元，由被告蒋广荣负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式贰份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。 审判员 夏 凡 二〇二〇年六月三十日 书记员 夏正途 附录法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。