吉林省梨树县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）吉0322财保10号 申请人：吉林森工中小企业融资担保有限责任公司，住所长春市净月开发区生态大街与福祉大路交汇恒丰国际。 法定代表人：陈树春，总经理。 委托代理人李得敏，该公司职员。 被申请人：吉林省境益房地产开发有限公司，住所梨树县梨树镇房屋开发公司三楼。 法定代表人：迟明义，总经理。 申请人吉林森工中小企业融资担保有限责任公司与吉林省境益房地产开发有限公司抵押合同纠纷一案向哈尔滨仲裁委员会申请财产保全，请求对被申请人位于××县的67套车库及30套房屋（房屋及车库明细：一、车库1.楼号2#，房号101，面积21.43平方米的车库；2.楼号2#，房号102，面积21.07平方米的车库；3.楼号2#，房号103，面积21.07平方米的车库；4.楼号2#，房号104，面积21.07平方米的车库；5.楼号2#，房号105，面积21.07平方米的车库；6.楼号2#，房号106，面积21.07平方米的车库；7.楼号2#，房号107，面积21.07平方米的车库；8.楼号2#，房号108，面积21.07平方米的车库；9.楼号2#，房号109，面积21.07平方米的车库；10.楼号2#，房号110，面积21.07平方米的车库；11.楼号2#，房号111，面积21.07平方米的车库；12.楼号2#，房号112，面积21.12平方米的车库；13.楼号2#，房号113，面积21.12平方米的车库；14.楼号2#，房号114，面积21.07平方米的车库；15.楼号2#，房号115，面积35.01平方米的车库；16.楼号2#，房号116，面积21.07平方米的车库；17.楼号2#，房号117，面积21.07平方米的车库；18.楼号2#，房号118，面积35.01平方米的车库；19.楼号2#，房号119，面积21.07平方米的车库；20.楼号2#，房号120，面积21.07平方米的车库；21.楼号2#，房号121，面积21.07平方米的车库；22.楼号3#，房号101，面积21.46平方米的车库；23.楼号3#，房号102，面积21.10平方米的车库；24.楼号3#，房号103，面积21.10平方米的车库；25.楼号3#，房号104，面积21.10平方米的车库；26.楼号3#，房号105，面积21.10平方米的车库；27.楼号3#，房号106，面积21.10平方米的车库；28.楼号3#，房号107，面积21.10平方米的车库；29.楼号3#，房号108，面积21.10平方米的车库；30.楼号3#，房号109，面积21.10平方米的车库；31.楼号3#，房号110，面积21.10平方米的车库；32.楼号3#，房号111，面积21.10平方米的车库；33.楼号3#，房号112，面积21.15平方米的车库；34.楼号3#，房号113，面积21.15平方米的车库；35.楼号3#，房号114，面积21.10平方米的车库；36.楼号3#，房号115，面积35.06平方米的车库；37.楼号3#，房号116，面积21.10平方米的车库；38.楼号3#，房号117，面积21.10平方米的车库；39.楼号3#，房号118，面积35.06平方米的车库；40.楼号3#，房号119，面积21.10平方米的车库；41.楼号3#，房号120，面积21.10平方米的车库；42.楼号3#，房号121，面积21.10平方米的车库；43.楼号3#，房号122，面积35.06平方米的车库；44.楼号3#，房号123，面积21.10平方米的车库；45.楼号3#，房号124，面积21.46平方米的车库；46.楼号4#，房号101，面积21.46平方米的车库；47.楼号4#，房号102，面积21.10平方米的车库；48.楼号4#，房号103，面积21.10平方米的车库；49.楼号4#，房号104，面积21.10平方米的车库；50.楼号4#，房号105，面积21.10平方米的车库；51.楼号4#，房号106，面积21.10平方米的车库；52.楼号4#，房号107，面积21.10平方米的车库；53.楼号4#，房号108，面积21.10平方米的车库；54.楼号4#，房号109，面积21.10平方米的车库；55.楼号4#，房号110，面积21.10平方米的车库；56.楼号4#，房号111，面积21.10平方米的车库；57.楼号4#，房号112，面积21.15平方米的车库；58.楼号4#，房号114，面积21.10平方米的车库；59.楼号4#，房号115，面积35.06平方米的车库；60.楼号4#，房号116，面积21.10平方米的车库；61.楼号4#，房号117，面积21.10平方米的车库；62.楼号4#，房号118，面积35.06平方米的车库；63.楼号4#，房号119，面积21.10平方米的车库；64.楼号4#，房号120，面积21.10平方米的车库；65.楼号4#，房号121，面积21.10平方米的车库；66.楼号4#，房号122，面积35.06平方米的车库；67.楼号4#，房号123，面积21.10平方米的车库；二、房产1.楼号2#，房号127，面积93.52平方米的房屋；2.楼号2#，房号227，面积114.95平方米的房屋；3.楼号2#，房号128，面积150.55平方米的房屋；4.楼号2#，房号228，面积150.55平方米的房屋；5.楼号2#，房号129，面积91.32平方米的房屋；6.楼号2#，房号229，面积91.32平方米的房屋；7.楼号2#，房号130，面积90.61平方米的房屋；8.楼号2#，房号230，面积90.61平方米的房屋；9.楼号2#，房号131，面积90.61平方米的房屋；10.楼号2#，房号231，面积90.61平方米的房屋；11.楼号2#，房号132，面积91.39平方米的房屋；12.楼号2#，房号232，面积91.39平方米的房屋；13.楼号3#，房号125，面积77.80平方米的房屋；14.楼号3#，房号225，面积98.89平方米的房屋；15.楼号3#，房号126，面积150.77平方米的房屋；16.楼号3#，房号226，面积150.77平方米的房屋；17.楼号4#，房号125，面积86.50平方米的房屋；18.楼号4#，房号225，面积86.50平方米的房屋；19.楼号4#，房号126，面积86.50平方米的房屋；20.楼号4#，房号226，面积86.50平方米的房屋；21.楼号4#，房号127，面积69.65平方米的房屋；22.楼号4#，房号227，面积88.43平方米的房屋；23.楼号4#，房号128，面积146.95平方米的房屋；24.楼号4#，房号228，面积150.85平方米的房屋；25.楼号4#，房号129，面积89.44平方米的房屋；26.楼号4#，房号229，面积89.44平方米的房屋；27.楼号5#，房号125，面积64.81平方米的房屋；28.楼号5#，房号225，面积64.81平方米的房屋；29.楼号5#，房号126，面积89.88平方米的房屋；30.楼号5#，房号226，面积103.64平方米的房屋）在总价值不超过2000万元部分予以查封、冻结。申请人吉林森工中小企业融资担保有限责任公司就该财产保全申请向本院提供中国人民财产保险股份有限公司四平市分公司保函作为担保，保证承担因申请错误造成被申请人经济损失的赔偿责任。哈尔滨仲裁委员会将财产保全申请及相关材料等提交本院。 经审查，本院认为，吉林森工中小企业融资担保有限责任公司的仲裁前财产保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国仲裁法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款，《最高人民法院关于适用之规定的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 查封被申请人吉林省境益房地产开发有限公司名下的的位××县的以下67套车库及30套房屋（总价值2000万元的部分）。 需查封车库及房屋明细： 一、车库 1.楼号2#，房号101，面积21.43平方米的车库； 2.楼号2#，房号102，面积21.07平方米的车库； 3.楼号2#，房号103，面积21.07平方米的车库； 4.楼号2#，房号104，面积21.07平方米的车库； 5.楼号2#，房号105，面积21.07平方米的车库； 6.楼号2#，房号106，面积21.07平方米的车库； 7.楼号2#，房号107，面积21.07平方米的车库； 8.楼号2#，房号108，面积21.07平方米的车库； 9.楼号2#，房号109，面积21.07平方米的车库； 10.楼号2#，房号110，面积21.07平方米的车库； 11.楼号2#，房号111，面积21.07平方米的车库； 12.楼号2#，房号112，面积21.12平方米的车库； 13.楼号2#，房号113，面积21.12平方米的车库； 14.楼号2#，房号114，面积21.07平方米的车库； 15.楼号2#，房号115，面积35.01平方米的车库； 16.楼号2#，房号116，面积21.07平方米的车库； 17.楼号2#，房号117，面积21.07平方米的车库； 18.楼号2#，房号118，面积35.01平方米的车库； 19.楼号2#，房号119，面积21.07平方米的车库； 20.楼号2#，房号120，面积21.07平方米的车库； 21.楼号2#，房号121，面积21.07平方米的车库； 22.楼号3#，房号101，面积21.46平方米的车库； 23.楼号3#，房号102，面积21.10平方米的车库； 24.楼号3#，房号103，面积21.10平方米的车库； 25.楼号3#，房号104，面积21.10平方米的车库； 26.楼号3#，房号105，面积21.10平方米的车库； 27.楼号3#，房号106，面积21.10平方米的车库； 28.楼号3#，房号107，面积21.10平方米的车库； 29.楼号3#，房号108，面积21.10平方米的车库； 30.楼号3#，房号109，面积21.10平方米的车库； 31.楼号3#，房号110，面积21.10平方米的车库； 32.楼号3#，房号111，面积21.10平方米的车库； 33.楼号3#，房号112，面积21.15平方米的车库； 34.楼号3#，房号113，面积21.15平方米的车库； 35.楼号3#，房号114，面积21.10平方米的车库； 36.楼号3#，房号115，面积35.06平方米的车库； 37.楼号3#，房号116，面积21.10平方米的车库； 38.楼号3#，房号117，面积21.10平方米的车库； 39.楼号3#，房号118，面积35.06平方米的车库； 40.楼号3#，房号119，面积21.10平方米的车库； 41.楼号3#，房号120，面积21.10平方米的车库； 42.楼号3#，房号121，面积21.10平方米的车库； 43.楼号3#，房号122，面积35.06平方米的车库； 44.楼号3#，房号123，面积21.10平方米的车库； 45.楼号3#，房号124，面积21.46平方米的车库； 46.楼号4#，房号101，面积21.46平方米的车库； 47.楼号4#，房号102，面积21.10平方米的车库； 48.楼号4#，房号103，面积21.10平方米的车库； 49.楼号4#，房号104，面积21.10平方米的车库； 50.楼号4#，房号105，面积21.10平方米的车库； 51.楼号4#，房号106，面积21.10平方米的车库； 52.楼号4#，房号107，面积21.10平方米的车库； 53.楼号4#，房号108，面积21.10平方米的车库； 54.楼号4#，房号109，面积21.10平方米的车库； 55.楼号4#，房号110，面积21.10平方米的车库； 56.楼号4#，房号111，面积21.10平方米的车库； 57.楼号4#，房号112，面积21.15平方米的车库； 58.楼号4#，房号114，面积21.10平方米的车库； 59.楼号4#，房号115，面积35.06平方米的车库； 60.楼号4#，房号116，面积21.10平方米的车库； 61.楼号4#，房号117，面积21.10平方米的车库； 62.楼号4#，房号118，面积35.06平方米的车库； 63.楼号4#，房号119，面积21.10平方米的车库； 64.楼号4#，房号120，面积21.10平方米的车库； 65.楼号4#，房号121，面积21.10平方米的车库； 66.楼号4#，房号122，面积35.06平方米的车库； 67.楼号4#，房号123，面积21.10平方米的车库。 二、房产 1.楼号2#，房号127，面积93.52平方米的房屋； 2.楼号2#，房号227，面积114.95平方米的房屋； 3.楼号2#，房号128，面积150.55平方米的房屋； 4.楼号2#，房号228，面积150.55平方米的房屋； 5.楼号2#，房号129，面积91.32平方米的房屋； 6.楼号2#，房号229，面积91.32平方米的房屋； 7.楼号2#，房号130，面积90.61平方米的房屋； 8.楼号2#，房号230，面积90.61平方米的房屋； 9.楼号2#，房号131，面积90.61平方米的房屋； 10.楼号2#，房号231，面积90.61平方米的房屋； 11.楼号2#，房号132，面积91.39平方米的房屋； 12.楼号2#，房号232，面积91.39平方米的房屋； 13.楼号3#，房号125，面积77.80平方米的房屋； 14.楼号3#，房号225，面积98.89平方米的房屋； 15.楼号3#，房号126，面积150.77平方米的房屋； 16.楼号3#，房号226，面积150.77平方米的房屋； 17.楼号4#，房号125，面积86.50平方米的房屋； 18.楼号4#，房号225，面积86.50平方米的房屋； 19.楼号4#，房号126，面积86.50平方米的房屋； 20.楼号4#，房号226，面积86.50平方米的房屋； 21.楼号4#，房号127，面积69.65平方米的房屋； 22.楼号4#，房号227，面积88.43平方米的房屋； 23.楼号4#，房号128，面积146.95平方米的房屋； 24.楼号4#，房号228，面积150.85平方米的房屋； 25.楼号4#，房号129，面积89.44平方米的房屋； 26.楼号4#，房号229，面积89.44平方米的房屋； 27.楼号5#，房号125，面积64.81平方米的房屋； 28.楼号5#，房号225，面积64.81平方米的房屋； 29.楼号5#，房号126，面积89.88平方米的房屋； 30.楼号5#，房号226，面积103.64平方米的房屋。 如申请人在本裁定书送达之日起三十日内向哈尔滨仲裁委员会申请仲裁，本次查封被申请人吉林省境益房地产开发有限公司名下的的位××县的67套车库及30套房屋（总价值2000万元的部分）的期限为三年，如申请人未在三十日内向哈尔滨仲裁委员会申请仲裁，本次查封的有效期为三十日，逾期本院将解除查封。 案件申请费5000元，吉林森工中小企业融资担保有限责任公司已预交。 本裁定送达后立即执行。 如不服本裁定，当事人可以在五日内向本院申请复议一次。复议期间，不停止裁定的执行。 审判员 张 乐 二〇二〇年六月五日 书记员 刘珈言