福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0582民初14264号 原告（互为被告）：周良健，男，1971年10月17日出生，汉族，住福建省晋江市。 原告（互为被告）：蔡荣强，男，1974年9月5日出生，汉族，住福建省晋江市。 两原告共同委托诉讼代理人：郑金补，晋江市中新法律服务所法律工作者。 被告（互为原告）：邓勇，男，1983年9月25日出生，汉族，住江西省。 委托诉讼代理人：熊亚林，北京市京师（泉州）律师事务所律师。 原告周良健、蔡荣强与被告邓勇企业承包经营合同纠纷一案，原告周良健、蔡荣强于2018年11月5日诉至本院，邓勇于2018年11月19日也以同一事实向本院提起诉讼。本院依法适用普通程序，进行了合并审理。周良健、蔡荣强的委托诉讼代理人郑金补，邓勇的委托诉讼代理人熊亚林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 周良健、蔡荣强向本院提出诉讼请求：1.确认邓勇缴纳的承包经营押金25.5万元归周良健、蔡荣强所有；2.邓勇支付周良健、蔡荣强房屋租金12万元、经营费用9.2万元；3.邓勇与周良健、蔡荣强完成福建省晋江市安海镇金色年华KTV固定资产盘点交接。 事实和理由：2018年3月16日，邓勇向周良健、蔡荣强承包经营福建省晋江市安海镇金色年华KTV（下称金色年华KTV），期限自2018年3月16日至2020年6月16日，月承包经营费用8.5万元（含场地经营费5.5万元、租金3万元）。自2018年7月起，邓勇未能按约支付承包经营费用。2018年10月，邓勇擅自解除承包经营合同及撤离现场。邓勇的行为构成违约，周良健、蔡荣强有权不予退还承包经营押金25.5万元，邓勇应支付拖欠的租金12万元、经营费用9.2万元，并与周良健、蔡荣强办理金色年华KTV固定资产盘点交接。 邓勇辩称，周良健、蔡荣强向案外人吴永德承租金色年华KTV，后转由邓勇承包经营。因周良健、蔡荣强逾期支付租金及擅自转租，导致案外人吴永德于2018年8月23日起诉解除与周良健、蔡荣强的租赁合同，涉案承包合同因此无法履行，周良健、蔡荣强应退还承包经营押金25.5万元。案外人吴永德于2018年8月23日提起诉讼，后邓勇与周良健、蔡荣强就涉案合同进行协商，并于2018年10月完成了盘点交接，邓勇无需支付2018年9、10月协商期间的承包经营费用。周良健、蔡荣强的诉讼请求不应得到支持。 邓勇向本院提出诉讼请求：1.确认涉案承包经营合同无效；2.周良健、蔡荣强返还邓勇承包经营押金25.5万元；3.周良健、蔡荣强赔偿邓勇装修、经营损失120521.5元；4.周良健、蔡荣强支付邓勇违约金18万元。 事实和理由：涉案承包经营合同因违反法律、行政法规强制性规定无效，周良健、蔡荣强应退还承包经营押金25.5万元。邓勇因履行合同支出装修、经营费用120521.5元，周良健、蔡荣强应予赔偿，并支付违约金18万元。 周良健、蔡荣强辩称，因邓勇未按约支付承包经营费用导致合同不能履行，周良健、蔡荣强无需退还承包经营押金。涉案合同无效，周良健、蔡荣强无需支付邓勇装修、经营损失及违约金。 除邓勇提供的收款收据外，双方对在案其余证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证，结合双方当事人庭审陈述，认定无争议事实如下： 2015年11月30日，周良健向案外人吴永德租赁福建省晋江市安海镇金色年华酒店。 2018年3月16日，邓勇与周良健、蔡荣强签订金色年华KTV承包经营合同一份，承包经营金色年华KTV。期限自2018年3月16日至2020年6月16日，月费用8.5万元。 2018年3月15日，邓勇向周良健、蔡荣强支付承包经营押金25.5万元。 双方庭审确认邓勇实际经营金色年华KTV至2018年10月，邓勇已付完2018年7月之前的承包费用，另支付了2018年8月的承包费用8万元，2018年9、10月的承包费用未支付。 2018年10月30日，邓勇向周良健、蔡荣强返还金色年华KTV的娱乐经营许可证、营业执照、公章、钥匙。 邓勇承包经营金色年华KTV未向行政机关申请重新核发娱乐经营许可证，亦未向公安部门备案。 针对双方当事人的各项诉讼请求，本院分析认定如下： 1.关于承包经营押金、违约金的认定。本院认为，依据《娱乐场所管理条例》第十条“文化主管部门审批娱乐场所应当举行听证。有关听证的程序，依照《中华人民共和国行政许可法》的规定执行”、第十二条“娱乐场所改建、扩建营业场所或者变更场地、主要设施设备、投资人员，或者变更娱乐经营许可证载明的事项的，应当向原发证机关申请重新核发娱乐经营许可证，并向公安部门备案；需要办理变更登记的，应当依法向工商行政管理部门办理变更登记”规定，未取得娱乐经营许可证不得从事娱乐场所经营活动；娱乐场所投资人员变更的，应当重新核发娱乐经营许可证。邓勇承包经营金色年华KTV，涉及投资人员等经营事项变更，但未按规定申请重新核发娱乐经营许可证及向公安部门备案，违反法律、行政法规强制性规定。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，涉案金色年华KTV承包经营合同无效。无效的合同自始没有法律约束力，故周良健、蔡荣强应向邓勇返还承包经营押金25.5万元。同理，合同无效后，邓勇请求周良健、蔡荣强支付违约金18万元，本院也不予支持。 2.关于承包经营费用的认定。本院认为，涉案金色年华KTV承包经营合同无效，但邓勇在承包经营期间占有金色年华KTV，事实上获得了财产性利益，故应参照合同约定的月8.5万元的标准支付承包经营费用。双方均确认2018年7月之前的承包经营费用已支付完毕，本院予以确认。邓勇已支付2018年8月的承包经营费用8万元，2018年9、10月的承包经营费用尚未支付，邓勇主张2018年8月起承包经营费用变更为8万元，但未对该主张举证证明，本院不予确认。邓勇在2018年9月、10月期间仍实际承包经营金色年华KTV，至2018年10月30日才正式完成交接，故邓勇尚应支付承包经营费17.5万元（8.5万元×2个月+0.5万元）。 3.关于装修、经营损失的认定。本院认为，邓勇主张其承包经营金色年华KTV期间支出装修、经营费用共计120521.5元，但其提供的证据均为收款收据，并无周良健、蔡荣强签名确认，该收款收据不足以证明邓勇实际支出了该部分费用，本院对该部分费用难以认定，邓勇可依据相关证据另行主张权利。 4.关于金色年华KTV固定资产盘点交接的认定。本院认为，2018年10月30日，邓勇已向周良健、蔡荣强返还金色年华KTV的娱乐经营许可证、营业执照、公章、钥匙，周良健、蔡荣强主张双方未完成固定资产的交接盘点，但未对承包经营合同关系开始时双方交接的固定资产举证证明，且因双方已完成了证照、钥匙交接，金色年华KTV实际已由周良健、蔡荣强控制，认定双方已事实上按现状对金色年华KTV完成了盘点交接，更具有高度可能性，本院予以确认。 经庭审质证并认证，对于上述双方无争议的事实本院予以认定。另根据上述分析，对本案其他事实作如下认定：周良健、蔡荣强应返还邓勇承包经营押金25.5万元，邓勇应支付周良健、蔡荣强承包经营费17.5万元。 本院认为，涉案承包经营合同无效，但不影响双方对权利义务进行清理。周良健、蔡荣强应返还邓勇承包经营押金25.5万元，邓勇应支付周良健、蔡荣强承包经营费17.5万元。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十二条、第一百零八条，《娱乐场所管理条例》第十条、第十二条之规定，判决如下： 一、周良健、蔡荣强应于本判决生效之日起十日内返还邓勇承包经营押金25.5万元； 二、邓勇应于本判决生效之日起十日内支付周良健、蔡荣强承包经营费17.5万元； 三、前述第一、二项款项相互抵扣后，周良健、蔡荣强应于本判决生效之日起十日内支付邓勇款项8万元； 四、驳回周良健、蔡荣强的其他诉讼请求； 五、驳回邓勇的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费共计17660元，由周良健、蔡荣强负担8830元，邓勇负担8830元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判长  庄马炮 审判员  施经营 审判员  戴晓燕 二〇二〇年六月四日 书记员  林世豪 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。 对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。 自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。 《娱乐场所管理条例》 第十条文化主管部门审批娱乐场所应当举行听证。有关听证的程序，依照《中华人民共和国行政许可法》的规定执行。 第十二条娱乐场所改建、扩建营业场所或者变更场地、主要设施设备、投资人员，或者变更娱乐经营许可证载明的事项的，应当向原发证机关申请重新核发娱乐经营许可证，并向公安部门备案；需要办理变更登记的，应当依法向工商行政管理部门办理变更登记。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第三十九条……执行法院可以依职权或者依申请执行人的申请，将被执行人不履行法律文书确定义务的信息，通过报纸、广播、电视、互联网等媒体公布。 媒体公布的有关费用，由被执行人负担；申请执行人申请在媒体公布的，应当垫付有关费用。