江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏07民终1027号上诉人（原审原告、申请执行人）：灌南县新安镇镇北社区居民委员会，住所地灌南号。法定代表人：贾庆伟，该居委会主任。委托诉讼代理人：徐正奎，江苏海西律师事务所律师。被上诉人（原审被告、案外人）：高峰，男，汉族，1984年12月30日出生，住灌南县。被上诉人（原审被告、被执行人）：高友银，男，汉族，1958年3月16日出生，住灌南县。被上诉人（原审被告、被执行人）：叶长香，女，汉族，1958年3月13日出生，住灌南县。以上三被上诉人共同委托诉讼代理人：刘武，江苏华德律师事务所律师。以上三被上诉人共同委托诉讼代理人：蒲虹池，江苏华德律师事务所实习律师。上诉人灌南县新安镇镇北社区居民委员会（以下简称镇北居委会）因与被上诉人高峰、高友银、叶长香执行异议之诉一案，不服江苏省灌云县人民法院（2019）苏0723民初3360号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月14日立案后，依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。镇北居委会上诉请求：请求撤销一审判决，改判准予执行登记在高峰名下的拆迁补偿款，被上诉人承担本案一、二审的诉讼费用。事实与理由：一审判决认定事实错误，适用法律不当，依法应予撤销。一、案件房屋的拆迁补偿款应该是被上诉人高友银、叶长香的财产。在原审法院开庭的时候，我们向法庭出示了大量证据，有当时高友银和叶长香房产权证，原审法院没有认定。二、原审法院查明高友银、叶长香房产证所指房屋已经倒塌，地块空置没有依据，实际没有倒塌。三、原审法院认定2012年分家及被上诉人高峰自建房屋是错误的。2012年分家有什么依据，怎么分的，有谁在场或者有何证据，只是高峰一个人在法庭上讲，原审法官主观臆断。分家的事实也没有，没有相关书面证据来证明分家。原审法院讲分家后又在原来取得的房屋盖了一层房屋，原审法院说合法建造，被上诉人高峰是灌南县新集镇大元村农村户口随父亲生活，建造的房屋土地许可证等都没有，认定合法是没有依据。四、四、房屋拆迁补偿协议的签订，房屋征收部门已经出具的两份情况说明，说明房屋所有权人是高友银和叶长香的，当时签订补偿协议是高友银指定高峰去签订的，并且在说明中讲到该征收房屋含有高友银与叶长香的共有房屋在内，原审法院对两份说明置之不理。高峰、高友银、叶长香共同辩称，一、涉案被查封的50万元征收补偿款是对高峰所有的房屋的进行征收的补偿款，并不属于高友银叶长香。证据在一审中提供了高峰与灌南县房屋征收补偿协议，协议补偿款的总额是883642元，村委会证明一份，涉及到的房屋土地都是高峰个人所有。二、征收部门已经出具证据证实，没有上诉人所称房产证号为94××29的房屋，不存在对该房屋进行了补偿。经审理查明，镇北居委会与高友银、叶长香不当得利纠纷一案，经江苏省灌南县人民法院（以下简称灌南县法院）一审审理于2013年12月18日作出（2013）南民初字第1665号民事判决：高友银、叶长香十日内给付镇北居委会2012年房屋租金5000元；返还镇北居委会房屋拆迁补偿款327780元。该判决发生法律效力后，根据镇北居委会的申请，灌南县法院于2014年2月28日立案执行，案号为（2014）南执字第0411号。2018年5月14日，灌南县法院（2014）南执411号执行裁定书，冻结被执行人高友银、叶长香所有的位于灌南县北侧）房产证号94××29房屋及附属设施（登记在子女高某1、高某2、高峰名下）拆迁补偿款50万元，冻结期限一年。高峰、高友银、叶长香提出执行异议，因灌南县法院报请本院指定管辖，本院指定一审法院管辖。一审法院2018年12月17日作出（2018）苏0723执异33号执行裁定书，撤销灌南县法院（2014）南执411号、411号之一执行裁定。解除对登记在异议人高峰名下的50万元拆迁补偿款的冻结。镇北居委会不服该裁定，向灌云县法院提起执行异议之诉称，一、2018年5月，被执行人高友银、叶长香房屋遇政府拆迁，被执行人以其三个子女名义与拆迁部门签订拆迁补偿协议。灌南县法院（2014）南执411号执行裁定书冻结了登记在被执行人子女名下的拆迁补偿款50万元，高峰提出执行异议，灌云县法院作出（2018）苏0723执异33号执行裁定书，撤销灌南县人民法院（2014）南执411号、411号之一执行裁定，解除对登记在异议人高峰名下的50万元拆迁补偿款的冻结。镇北居委会认为该裁定缺乏事实及法律依据，登记在高峰名下的拆迁款应当归被执行人所有，拆迁补偿款登记在高峰名下是按被执行人指示所产生，另高峰作为异议申请人应当就财产归其所有承担举证责任。本案中，被告高峰未举出上述证据证明财产归其所有。请求：准予执行登记在高峰名下的50万元拆迁补偿款。一审法院另查明，高友银曾经在位于灌南县自建砖木结构一层两间房屋，房产证登记建筑面积33.75平方米，所有权人为被告高友银、叶长香，该房屋领取房产证日期1994年10月25日，房产证号为94××29号，后该房屋因时间太长失修倒塌，该地块空置。高峰系高友银、叶长香长子。2012年分家后，高峰分得家中楼房一楼两间，后高峰在原有一楼基础上又建了三间，高峰一直居住使用至被征收拆迁前，上述房屋均无房产证和土地证。2018年5月8日，灌南县房屋征收局与高峰签订灌南县房屋征收补偿协议书，被征收房屋所有权人为高峰，高峰房屋合法面积136.23平方米、自建面积89.91平方米，被征收房屋补偿高峰人民币883642元，灌南县房屋征收局在征收高峰房屋前对征收房屋进行了公示。2018年5月14日，灌南县法院作出的（2014）南执411号之一裁定书冻结高友银、叶长香所有的位于灌南县北侧）房产证号94××29房屋及附属设施（登记在高峰名下）拆迁补偿款50万元。在该案诉讼中时该笔50万元冻结款项已被高峰从灌南县房屋征收局领取。一审法院认为，本案争议焦点在于，高峰对执行标的是否享有民事权益？能否排除强制执行？物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。“在法律文书发生效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的”，即属于恶意转移资产行为。申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任，法院在审查相关民事权益时，应该比较权益形成的时间和权益的内容、性质等。镇北居委会与高友银、叶长香不当得利纠纷一案，灌南县法院作出判决时间为2013年12月18日，而高峰于2012年按照农村风俗分家时就分得家中楼房一楼两间，之后高峰又在该房屋上加盖了其他房屋，并且一直居住到被征收拆迁前，在权益形成时间上，高峰的权益早于镇北居委会的债权。因此在无法认定高友银、叶长香存有转移财产，恶意规避执行，拒不履行债务的情形下，高峰对其房屋享有使用、收益等权利。“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”。虽然高峰的房产未办理房产证，但2018年5月8日，灌南县房屋征收局与高峰签订灌南县房屋征收补偿协议书，明确载明征收房屋所有权人为高峰一人，该征收补偿协议的征收方是政府部门，其对征收房屋情况进行了核查和公示，该协议在没有充分证据证明无效情况下，具有法律效力，一审法院应该依据该协议来确定高峰的合法权益。此种情况下，高峰对房屋享有的权利系物权期待权，高峰对房屋的权益较镇北居委会的一般金钱债权优先，在高峰房屋被征收拆迁后，高峰的权利应延展到该房屋的征收补偿款。据此可见，高峰对涉案房屋所享有的权利能够阻却镇北居委会对该房屋的执行，镇北居委会主张要求准予执行登记在高峰名下的50万元拆迁补偿款诉讼请求，一审法院不予支持。据此，该院依照《中华人民共和国物权法》第七条、第三十条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第二十四条之规定，于2019年7月10日作出（2019）苏0723民初3360号民事判决：驳回镇北居委会的诉讼请求。。经二审审理查明，一审法院关于查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，人民法院在执行程序中对被执行人所采取的强制执行措施，应当以其责任财产为限。债权人不能要求债务人用其责任财产之外的财产偿付债务。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款规定，对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。本案中，案涉拆迁款50万元并非登记在被执行人高友银、叶长香名下，而是在案外人高峰名下。高峰非但不认可该50万元款项归高友银、叶长香所有，反而主张案涉房屋拆迁款50万元为其所有。根据案涉征收补偿协议书、房屋测算计算表、房地产估价报告一份、不动产查询登记表、镇北居委会证明，灌南县房屋征收局、镇北居委会在案涉房屋拆迁时均认可案涉房屋归高峰所有，现镇北居委会主张高峰系根据高友银、叶长香指示签订征收补偿协议书，案涉拆迁款应为被执行人高友银、叶长香所有，与征收补偿协议书及其之前出具的证明矛盾，且并没有提供合理的理由及相应的充分证据，故本院不予支持。综上所述，镇北居委会的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4400元，由灌南县新安镇镇北社区居民委员会负担。本判决为终审判决。审 判 长 杜兴淼审 判 员 胡海涛审 判 员 李红梅二〇二〇年六月二十四日法官助理 于学金书 记 员 王诗语法律条文附录《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。