吉林省扶余市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0781民初1095号 原告：张彦峰，男，1972年1月13日出生，汉族，农民,现住吉林省。 被告：王有雨，女，1972年4月26日出生，汉族，个体，现住吉林省。 第三人：王彦辉，男，1977年8月13日出生，汉族，农民,现住吉林省。 第三人：王彦红，女，1979年2月19日出生，汉族，农民,现住吉林省。 原告张彦峰与被告王有雨、第三人王彦辉、王彦红案外人执行异议之诉一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张彦峰、被告王有雨到庭参加诉讼，第三人王彦辉、王彦红经本院合法传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，本案现已缺席审理终结。 张彦峰向本院提出诉讼请求：一、请求法院确认原告与第三人王彦红之间签订的土地承包合同合法有效并继续履行；二、请求依法中止法院作出的（2020）吉0781执恢121号裁定的执行,解除对被告王彦红名下的位于扶余市得胜镇双合村分得的0.49公顷士地的查封。 事实和理由：被告王彦辉与第三人王彦红系夫妻关系,原告与第三人王彦红于2014年签订了土地承包合同，被告王彦红将其在扶余市得胜镇双合村分得的0.49公顷土地承包给原告经营耕种至2018年,到期后,2019年原告与第三人王彦红又续签了土地承包合同至2024年，合同中明确标注了“甲方王彦红、王志国、郭淑清、王翠将2垧地转包给乙方张彦峰种六年,现金60000元一次性交完,于签订合同之日实际履行。”,原告在合同签订之日以现金形式当场将承包费60000元交付给了发包人即第三人王彦红及王志国、郭淑清、王翠。2019年原告按照双方签订的土地承包合同已经实际耕种了一年,扶余市得胜镇双合村村民委员会、还有部分村民及地邻均能够作证。第三人王彦辉、王彦红二人因生活需要在被告王有雨处借款人民币100000元,因第三人王彦辉、王彦红未能及时偿还借款本息,被告王有雨将被告王彦辉、王彦红诉至法院，经法院审理后作出了（2018）吉0781民初403号民事判决书，判决第三人王彦辉、王彦红偿还被告王有雨借款人民币100000元及利息，判决书生效后第三人王彦辉、王彦红未能按照判决书履行偿还义务，故此被告王有雨申请法院依法强制执行。2020年4月14日扶余市人民法院作出了（2020）吉0781执恢121号执行裁定书，对第三人王彦红名下的承包地0.49公顷予以查封，法院查封第三人王彦红的0.49公顷土地正是被告王彦红于2019年续包给原告的土地。原告为了维护自己的合法权益向法院提出了执行异议申请,经法院审查后作出了（2020）吉0781执异8号执行裁定书，驳回了原告的异议请求，原告因不服法院作出的（2020）吉0781执异8号执行裁定书，故此起诉至法院,请求法院确认原告与第三人王彦红之间签订的土地承包合同合法有效并继续履行，并请求法院依法中止(2020）吉0781执恢121号裁定的执行,解除对第三人王彦红名下的位于扶余市得胜镇双合村分得的0.49公顷土地的查封。原告请求法院以事实为依据，以法律为准绳、依法作出公平、公正的裁决，维护原告的合法权益，维护法律的尊严。 王有雨辩称，从去年开始，第三人说把地卖给原告张彦峰，我认为这个合同不成立。当时只扣押王彦红的那部分土地，国家也不允许土地流转五六年，承包合同是假的。 王彦辉、王彦红未出庭、未答辩、未举证。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 被告王彦辉与第三人王彦红系夫妻关系,原告与第三人王彦红于2014年签订了土地承包合同，被告王彦红将其在扶余市得胜镇双合村分得的0.49公顷土地承包给原告经营耕种至2018年，到期后,2019年原告与第三人王彦红又续签了土地承包合同至2024年，合同中明确标注了“甲方王彦红、王志国、郭淑清、王翠将2垧地转包给乙方张彦峰种六年,现金60000元一次性交完,于签订合同之日实际履行。”,2019年原告按照双方签订的土地承包合同已经实际耕种了一年。 另查明，第三人王彦辉、王彦红二人因生活需要在被告王有雨处借款人民币100000元,因第三人王彦辉、王彦红未能及时偿还借款本息,被告王有雨将被告王彦辉、王彦红诉至法院，经法院审理后作出了（2018）吉0781民初403号民事判决书，判决第三人王彦辉、王彦红偿还被告王有雨借款人民币100000元及利息，判决书生效后第三人王彦辉、王彦红未能按照判决书履行偿还义务，故此被告王有雨申请法院依法强制执行。2020年4月14日扶余市人民法院作出了（2020）吉0781执恢121号执行裁定书，对第三人王彦红名下的承包地0.49公顷予以查封，法院查封第三人王彦红的0.49公顷土地正是在王彦红于2019年续包给原告的土地面积之内。原告张彦峰向法院提出了执行异议申请,经法院审查后作出了（2020）吉0781执异8号执行裁定书，驳回了原告的异议请求，原告仍不服法院作出的（2020）吉0781执异8号执行裁定书，又向本院提起执行异议之诉，请求法院确认原告与第三人王彦红之间签订的土地承包合同合法有效并继续履行，并请求法院依法中止(2020）吉0781执恢121号裁定的执行,解除对第三人王彦红名下的位于扶余市得胜镇双合村分得的0.49公顷土地的查封。 上述事实，有各方当事人陈述及举证质证在卷为凭，本院予以确认。 本院认为，原告张彦峰作为王有雨申请执行王彦辉、王彦红民间借贷纠纷一案的案外人，对本院做出的（2020）吉0781执异8号执行裁定书不服，在法定期限内向本院提起诉讼，本案属于案外人执行异议之诉纠纷。各方争议焦点在于原告张彦峰对涉案土地是否享有足以排除执行的民事权益，结合各方的诉辩主张，本院综合评判如下： 《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。即原告张彦峰就涉案土地享有足以排除执行的民事权益承担举证责任。庭审中原告提供了土地承包合同、地邻证词、村委会的证明材料等一系列书面证据，各个证据之间具有相关联性，已经形成了完整的证据链条，足以证实了原告与第三人之间土地承包合同的真实性，且在本院查封以前合同就已经实际履行，依照《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同，受法律保护，故该扣押已经损害了原告的合法权益。 综上所述，本案原告张彦峰并非王有雨与王彦辉、王彦红民间借贷纠纷一案的当事人，案涉土地的承包经营权已经流转至原告，被告王有雨申请对该财产扣押明显不当。因土地的承包经营权属于用益物权，根据物权优于债权的法理原则，王有雨享有的是债权，不具有优先的效力。故原告对该土地的承包经营权享有足以排除强制执行的民事权益，其要求不得执行案涉土地的主张符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于办理执行异议复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第五项、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第一项、第二款之规定，判决如下： 一、原告张彦峰与第三人王彦红之间签订的土地承包合同合法有效并继续履行； 二、中止法院作出的（2020）吉0781执恢121号裁定的执行,解除对被告王彦红名下的位于扶余市得胜镇双合村分得的0.49公顷士地的查封。 案件受理费100.00元，由被告王有雨负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于松原市中级人民法院。 本院（2020）吉0781执异8号执行裁定书于本判决生效时自动失效。 审判长 程彦彬 人民陪审员姜凤艳 人民陪审员姜亚山 二〇二〇年六月十八日 书记员 孙         婷         婷