四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0193民初4715号 原告：四川省宏美建筑装饰工程有限公司，住所地成都市青羊区新华大道文武路42号13层I号。 法定代表人：杜星，总经理。 委托诉讼代理人：戴忠贵，男，1968年7月27日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区，系公司员工。 委托诉讼代理人：张昌银，四川及第律师事务所律师。 被告：成都盛邦信息技术有限公司，住所地中国（四川）自由贸易试验区成都高新区蜀锦路88号。 法定代表人：杨光英，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：陈千里，男，1990年11月17日出生，住重庆市万州区，系公司员工。 原告四川省宏美建筑装饰工程有限公司（以下简称宏美装饰公司）与被告成都盛邦信息技术有限公司（以下简称盛邦公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宏美装饰公司的委托诉讼代理人戴忠贵、张昌银，被告盛邦公司的委托诉讼代理人陈千里到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宏美装饰公司向本院提出诉讼请求：1．判令盛邦公司向宏美装饰公司支付工程款3014441.78元及利息（自2018年11月3日起至2019年7月30日止的延期支付进度款及竣工验收合格后的工程款利息146959.53元；以2467214元为基数，自2019年8月1日起至付清之日止，按每日万分之四的标准给付利息；以561842为基数，自2019年8月30日起至付清之日止，按每日万分之四的标准为给付利息；2．判令盛邦公司支付宏美装饰公司违约金301444.18元。庭审中，宏美装饰公司增加第三项诉讼请求：确认宏美装饰公司对盛邦公司欠付的工程款利息、违约金享有优先受偿权。事实和理由：2018年10月8日，宏美装饰公司与盛邦公司签订了《设计施工合同》，约定宏美装饰公司为盛邦公司装修位于成都市蜀锦路88号丽都国际中心1栋1单元16-18层房屋，合同还约定了工期、工程款支付、违约及索赔等。2018年10月1日，宏美装饰公司进场施工，施工过程中，宏美装饰公司与盛邦公司于2018年12月17日签订了《设计施工合同》，对付款利息和违约金进行了补充约定。宏美装饰公司按照合同约定履行了义务，盛邦公司不按照合同约定履行义务，至今仍欠宏美装饰公司工程款3014441.78元。为维护自身合法权益，特诉至法院，望判如所请。 盛邦公司辩称：1．根据审核报告工程造价总额是4619087.72元，审定的造价金额是4411498.77元，现就宏美装饰公司对盛邦公司做的工程双方认可的金额是4411498.77元，盛邦公司已经支付1397056.99元，扣减后与宏美装饰公司起诉的工程款3014441.18元一致，该金额是盛邦公司没有支付的款项，但其中包含了质保金，质保金约定是2022年到期，质保金的比例为结算总价的3%，应予以扣除；2．利息部分合同有约定，违约金过高请求调减。 经审理查明，2018年10月8日，盛邦公司（发包方/甲方）与宏美装饰公司（承包方/乙方）签订《丽都国际中心1单元16-18层办公装修设计施工合同》，合同载明：1．工程承包范围：位于成都市蜀锦路88号丽都国际中心1栋1单元16-18层经甲乙双方确认的图纸和工程量清单定价书范围内的包括的隔墙工程、装饰装修工程及强弱电工程、给排水工程全部内容（不含活动家具、家电、软装）设计及施工；2．合同价款：本工程暂定合同总价4520664.21元，实际合同价款根据合同附件工程量清单定价书单价及乙方承包范围实际完成工程量经甲方结算审核程序审定确认结算书金额为准；3．施工费支付：无预付款；进度款的拨付：每月由乙方于当月20日向甲方报送工程部签审形象进度的完成施工产值，并转甲方成控部审核确认后，于当月30日前甲方向乙方支付至核定已完成施工产值的75%，工程全部完工验收合格后15日内支付至完成全部产值的85%；乙方在提交竣工资料并办理完本工程决算后15日内，甲方向乙方支付至决算总价的97%，余款3%为工程的质保金；4．质保期两年满（防水工程五年）后无质量问题后乙方履行质量保修义务后，甲方将3%的工程质保金无息支付给乙方；5．违约及索赔：付款延期违约甲方可按应付款金额每天万分之二支付利息；6．结算时间：甲方在收到乙方报送的完成有效的结算资料后60日内办理完工程结算，工程结算完成后15日内完成财务决算并向乙方支付至决算总价的97%。 2018年12月17日，盛邦公司（发包方/甲方）与宏美装饰公司（承包方/乙方）签订《丽都国际中心1单元16-18层办公装修设计施工合同补充协议一》，协议载明：1．现根据工程情况及甲方资金情况，为保证工程顺利推进，避免停工给双方造成损失，双方一致同意：乙方垫资施工完成后续所有工程并确保按期合格完成及交付，甲方按每期应付未付款金额及延期支付时间每天万分之二支付利息直接进入结算，第二阶段工期调整为16层公区及1605号房2019年1月8日前完成并交付，16、17层其余全部工程2019年1月15日前完成并交付；2．延期支付时间约定：甲方在工程竣工后六个月内支付完毕所有应付工程款及利息，如到期仍未支付完毕，按应付未付工程款及利息金额每天万分之四支付利息；超过十二个月仍未支付完毕，视为甲方违约，甲方除按约定支付延期付款资金利息外，还应承担剩余未支付金额的10%违约金。 上述协议签订后，宏美装饰公司按照合同约定履行了义务。2019年1月30日，案涉工程完成竣工验收，盛邦公司在验收竣工验收报告中盖章确认。2019年4月8日，宏美装饰公司将结算资料移交给盛邦公司。2019年8月12日，盛邦公司委托四川精昕项目管理有限公司对丽都国际中心1单元16-18楼写字楼装修工程进行审核，四川精昕项目管理有限公司出具的《关于丽都国际中心1单元16-18楼写字楼装修工程竣工结算审核报告》审核结论载明：审定金额为4411498.77元。盛邦公司（建设单位）、宏美装饰公司（施工单位）及四川精昕项目管理有限公司（审核单位）在《建设工程造价审核确认书》上签字、捺印，确认案涉工程总价4411498.77元，结算审计完成时间为2019年8月14日。 截至宏美装饰公司起诉之日，盛邦公司已支付工程款1397056.99元，未支付工程款3014441.78（4411498.77−1397056.99）元，盛邦公司在庭审中对此欠付工程款金额予以确认，但认为应扣除3%的质保金，对利息的计算方式无异议。 以上事实有当事人身份信息、丽都国际中心1单元16-18层办公装修设计施工合同、补充协议一、竣工结算审核报告、建设工程造价审核确认书、竣工结算总价、竣工验收报告、银行转账凭证及当事人当庭陈述等证据在卷佐证。 本院认为，宏美装饰公司与盛邦公司签订的《丽都国际中心1单元16-18层办公装修设计施工合同》及补充协议系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规有关效力性的禁止性规定，依法应属合法、有效，对双方当事人均有法律约束力，双方当事人均应依约履行己方的义务。关于工程款，根据庭审查明事实，宏美装饰公司签订合同后进场施工并按照合同约定完工，盛邦公司对案涉工程进行审核并完成工程结算，宏美装饰公司已完全履行了合同，而盛邦公司仅支付了部分工程价款1397056.99元，剩余工程款3014441.78元至今未支付，由于案涉工程2年质保期未满，应扣除质保金132344.96元（4411498.77×3%），故盛邦公司应向宏美装饰公司支付工程款2882096.82元。 关于利息，双方在《装修设计施工合同》及其补充协议中就利息的计算标准已有明确约定：“进度款的拨付：每月由乙方于当月20日向甲方报送工程部签审形象进度的完成施工产值，并转甲方成控部审核确认后，于当月30日前甲方向乙方支付至核定已完成施工产值的75%，工程全部完工验收合格后15日内支付至完成全部产值的85%”，“付款延期违约甲方可按应付款金额每天万分之二支付利息”，“甲方在工程竣工后六个月内支付完毕所有应付工程款及利息，如到期仍未支付完毕，按应付未付工程款及利息金额每天万分之四支付利息”。盛邦公司于2018年11月3日起未按时支付工程款，案涉工程于2019年1月30日完成竣工验收，，于2019年8月14日结算审计完成，合同约定“工程结算完成后15日内完成财务决算并向乙方支付至决算总价的97%”，故结算工程款应支付的时间为2019年8月30日。庭审中盛邦公司认可利息按照合同约定进行计算，故按照合同约定，利息计算为：（1）竣工验收合格后6个月内的延期支付工程款应付利息：2018年11月3日起至2019年7月30日止的工程款利息为146959.53元；（2）未支付的工程款6个月后至付清之日的利息：以2467214元为基数，按每日万分之四，自2019年8月1日起计算至实际付清之日止；（3）结算工程款至付清之日利息：以561842元为基数，按每日万分之四，自2019年8月30日起计算至实际付清之日止。 关于违约金，双方在合同中明确约定“超过十二个月仍未支付完毕，视为甲方违约，甲方除按约定支付延期付款资金利息外，还应承担剩余未支付金额的10%违约金”，现盛邦公司请求对违约金予以调减，因宏美装饰公司未举证证明除利息之外的实际损失，故本院将违约金调整为以未付工程款2882096.82元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自起诉之日起（2020年5月6日）计算至全部款项实际付清之日止。 关于优先受偿权，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条“承包人行使建设工程价款优先受偿的期限为六个月，自发包人应当给付工程价款之日起算。”的规定，宏美装饰公司与盛邦公司已于2019年8月14日完成结算，按照合同约定，2019年8月30日前盛邦公司就应该支付工程款，优先受偿权六个月的期限应计算至2020年2月29日止，而2020年5月6日宏美装饰公司才提起诉讼，优先受偿权期限已过，故对宏美装饰公司主张的就工程款及利息在其承建的案涉工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条，《最高人民法院关于审理建设工程价款优先受偿权问题的批复》之规定，判决如下： 一、被告成都盛邦信息技术有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告四川省宏美建筑装饰工程有限公司工程款2882096.82元及利息（2018年11月3日起至2019年7月30日止的工程款利息为146959.53元；以2467214元为基数，按每日万分之四，自2019年8月1日起计算至实际付清之日止；以561842元为基数，按每日万分之四，自2019年8月30日起计算至实际付清之日止）； 二、被告成都盛邦信息技术有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告四川省宏美建筑装饰工程有限公司违约金（以2882096.82元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年5月6日计算至全部款项实际付清之日止）； 三、驳回原告四川省宏美建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 如当事人未按照本判决指定的期间内履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 案件受理费18510元，由被告成都盛邦信息技术有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  张萍 二〇二〇年六月十八日 书记员  帅馨