河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0191民初2047号原告：郑州市郑东新区伟业建筑材料租赁商行，住所地河南省郑州市郑东新区龙源嘉苑一号院4号楼5单元402室。经营者：刘利伟。委托代理人：张盼盼，河南聚图律师事务所律师。委托代理人：万泽勤，河南聚图律师事务所律师。被告：白义成，男，1968年11月18日出生，汉族，住四川省苍溪县。被告：苟秀华，女，1971年6月27日出生，汉族，住四川省苍溪县。原告郑州市郑东新区伟业建筑材料租赁商行（以下简称伟业商行）诉被告白义成、苟秀华建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张盼盼到庭参加诉讼；被告白义成、苟秀华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告伟业商行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告向原告返还钢管5811.3米、扣件5014个、顶丝302条，如未在法院判决确定期限内返还，则按钢管15元/米、扣件5元/个、顶丝12元/条向原告支付赔偿款共计115863.5元；2.判令二被告向原告支付租金483585.47元及上述第一项未返还租赁物自2019年11月1日起至实际归还租赁物或付清赔偿款之日止的租金（租金计算标准：钢管0.011元/米/天、扣件0.005元/个/天、顶丝0.02元/条/天）；3.判令二被告向原告支付违约金376042.1元及自2019年11月1日起至实际付清租金之日止的违约金（以483585.47元为基数，按月利率2%计算）；4.判令二被告向原告支付扣件缺丝、顶丝缺帽丢失赔偿费2050.55元，扣件、顶丝清理上油费7042.3元；5.本案诉讼费和诉讼保全担保费等费用由二被告承担。事实和理由：2012年6月1日，被告白义成因承建登封工程需要与原告伟业商行签订了《建筑施工物资租赁合同》一份。合同约定被告租赁原告钢管、扣件、顶丝等租赁物，租金标准为钢管0.011元/米/天、扣件0.005元/个/天、顶丝0.02元/套/天。合同签订后，原告伟业商行依约向被告交付了租赁物资，但被告并未按照合同约定按时足额支付租金。对于被告这一违约行为，根据合同约定，被告还应向原告支付违约金。被告苟秀华与被告白义成二人系夫妻关系，本案纠纷所涉债务发生在他们婚姻关系存续期间，依据相关规定，被告苟秀华应对被告白义成所负本案债务承担共同清偿责任。综上，被告的行为侵害了原告的合法权益，给原告造成了一定的经济损失，为维护自身的合法权益，故诉至法院。被告白义成、苟秀华未答辩。经审理查明，2012年6月1日，原告伟业商行（作为甲方、出租方）与被告白义成（作为乙方、承租方）签订《建筑施工物资租赁合同》，载明：物资名称钢管，日租金0.011元/米，价值（丢失赔偿标准）每米15元；物资名称扣件，日租金0.005元/套，价值（丢失赔偿标准）每套5元；物资名称顶丝，日租金0.02元/套，价值（丢失赔偿标准）每套12元，备注钢管允许误差（+-5公分），不提供租赁发票。合同履行地出租方住所地，交货方式承租方自提，以承租方委托代理人或提货人签字为准。租金每月结清一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金。如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日千分之四向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失即可得利益的损失）。租赁物的维修和费用由承租方承担。租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，使用后的模板、角模、扣件、螺丝要清理擦油，钢模板打洞视为损坏。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、丢失、保养不善等，要按合同约定租赁物价值赔偿或承担维修护理费用。机械类的安装、拆卸及使用期间的维修、保养费用由承租方承担，如有丢失、损坏，约定价值赔偿。租赁期限自2012年6月1日起至2012年12月1日止。承租方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10天与出租方重新签订合同。合同到期后，如未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资，视为合同延续，双方同意将租金变更为原约定的2倍。其他约定事项：租赁费每两个月结算一次。关于原告向被告白义成交付租赁物情况。庭审中，原告称，2012年6月10日，出库钢管4118米；2012年6月18日，出库钢管3501米、顶丝300套；2012年6月19日，出库钢管5630米、扣件6000个、顶丝971套；2012年6月21日，出库钢管3390米、扣件5000个、顶丝300套；2012年6月22日，出库钢管4250米；2012年6月30日，出库钢管3627米、扣件2700个；2012年7月1日，出库钢管6611米、扣件7000个、顶丝400套；2012年7月11日，出库钢管3925米、顶丝500套；2012年7月13日，出库钢管3900米、扣件1000个；2012年7月14日，出库钢管2899米、扣件5520个；2012年7月20日，出库钢管3790米、顶丝1000套；2012年7月22日，出库钢管4050米、扣件1050个；2012年10月15日，出库龙门架两台；2012年10月23日，出库搅拌机一台；2012年12月18日，出库钢管24153.2米、扣件15477个。共计出库钢管73884.2米、扣件43747个、搅拌机1台，龙门架2台、顶丝3471套。关于被告白义成向原告归还租赁物情况，原告称，2012年9月18日，入库钢管4352米；2012年9月20日，入库钢管4857.9米；2012年9月24日，入库钢管2938.5米、扣件2014个；2012年11月2日，入库钢管249.5米；2012年11月11日，入库钢管1931.7米、扣件852个、顶丝300套；2012年11月15日，入库钢管3625.6米、顶丝1263套；2012年11月17日，入库钢管4585.7米；2012年11月22日，入库钢管2309.3米、顶丝2444套、扣件7849个；2012年11月25日，入库扣件3774个、顶丝425套；2012年12月17日，入库钢管24151.3米、扣件13095个；2013年5月20日，入库钢管4346.6米；2013年5月21日，入库钢管4372.7米；2013年5月24日，入库钢管3882.9米、扣件208个；2013年5月26日，入库钢管3824.5米、扣件1615个；2013年6月25日，入库钢管2603.7米、扣件7326个；2014年12月20日，入库搅拌机一台；2015年6月30日，入库龙门架两台。共计入库钢管68032.9米、扣件38733个、顶丝3169套、搅拌机1台，龙门架2台。原告向本院提交的《郑州市伟业建筑材料租赁商行租金计算清单》照片显示：2012年6月10日至2019年10月31日，应收租金493585.47+丢失赔偿费920.10+清理费7042.30=应收合计501547.87元。其中：2012年6月10日至2013年6月9日，应收租金193786.05+丢失赔偿费920.10+清理费6309.70=应收合计201015.85元；2013年6月10日至2014年6月9日，应收租金75881.85+清理费732.60=应收合计76614.45元；2014年6月10日至2015年6月9日，应收租金69707.52元；2015年6月10日至2016年6月9日，应收租金36462.55元；2016年6月10日至2017年6月9日，应收租金34687.52元；2017年6月10日至2018年6月9日，应收租金34687.52元；2018年6月10日至2019年6月9日，应收租金34687.52元；2019年6月10日至2019年10月31日，应收租金13684.94元。庭审中原告称，被告尚欠钢管5811.3米、扣件5014个、顶丝302套未归还。合同约定的折价赔偿标准为钢管每米15元、扣件每套5元、顶丝每套12元。2013年被告以现金的方式支付租赁费1万元，之后再无支付。2013年被告以现金的方式支付租赁费1万元，之后再无支付。根据合同约定的单价（钢管0.01元/米/天，扣件0.005元/个/天，顶丝0.02元/套/天，搅拌机跟龙门架没有合同约定，口头约定搅拌机30元/天、龙门架40元/天）。被告没有按合同约定支付租金后，原告一直找其要租金，但其一直推脱说工地没有给工程款，资金干赔了，让等。欠款这几年原告一直与被告有联系，且去要相关款项。双方关系因为之前合作比较愉快，原告一直没有起诉，直到2019年后半年，白义成的电话打不通，原告才开始着急，没办法才诉至法院。以上事实有原告提交的《建筑施工物资租赁合同》1份，伟业租赁商行物资出库单19份，入库单22份、其他租赁合同2份（其中原件一份、复印件一份），婚姻登记信息1份，租金计算清单照片，及开庭笔录在案佐证。本院认为，原告伟业商行与被告白义成签订《建筑施工物资租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原被告均应按照合同履行自己的义务。被告白义成未按约支付租金并返还租赁物，应当承担违约责任。根据原告所举证据及庭审陈述，被告尚欠原告钢管5811.3米、扣件5014个、顶丝302套未归还。故被告白义成应向原告返还钢管5811.3米、扣件5014个、顶丝302条，如未能返还，则按钢管15元/米、扣件5元/个、顶丝12元/条赔偿。关于租金，根据原告所举证据及庭审陈述，被告白义成最后一次返还钢管、扣件的日期为2013年6月25日；最后返还租赁物的时间是2015年6月30日（入库龙门架两台），至今已近五年。本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则。鉴于钢管、扣件、顶丝等建筑用租赁物的特殊性，易毁损、丢失等，原告作为出租方应及时与承租方结算，对无法归还的钢管、扣件、顶丝等建筑用租赁物进行统计，避免仍然继续计算租金。被告最后返还租赁物的时间是2015年6月30日，至今已五年，按合同约定计算，未归还的钢管、扣件、顶丝等建筑用租赁物产生了巨额租金。根据原告所举证据，本院无法确认未归还的钢管、扣件、顶丝的现状，被告白义成是否还继续占有、使用，本院视为原告为获取超额租金而怠于行使权利（向法院起诉），并酌定被告白义成向原告支付租金至2016年6月9日。根据原告向本院提交的《郑州市伟业建筑材料租赁商行租金计算清单》照片，至2016年6月9日的租金共计375837.97元。扣除已支付的1万元，尚余365837.97元。原告诉请判令被告白义成向原告支付租金483585.47元及上述第一项未返还租赁物自2019年11月1日起至实际归还租赁物或付清赔偿款之日止的租金（租金计算标准：钢管0.011元/米/天、扣件0.005元/个/天、顶丝0.02元/条/天），本院予以支持365837.97元，超出部分本院均不予支持。关于违约金，《建筑施工物资租赁合同》约定，租金每月结清一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金。如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日千分之四向出租方支付违约金。该约定明显过高，本院酌定被告向原告支付违约金11万元。原告诉请判令被告白义成向原告支付违约金376042.1元及自2019年11月1日起至实际付清租金之日止的违约金（以483585.47元为基数，按月利率2%计算），本院予以部分支持。原告诉请判令被告白义成向原告支付扣件缺丝、顶丝缺帽丢失赔偿费2050.55元，扣件、顶丝清理上油费7042.3元。根据原告向本院提交的《郑州市伟业建筑材料租赁商行租金计算清单》照片，丢失赔偿费为920.10元、清理费7042.30元。故被告白义成应向原告支付扣件缺丝、顶丝缺帽丢失赔偿费920.10元，扣件、顶丝清理上油费7042.3元。原告诉请被告苟秀华承担共同还款责任，证据不足，本院不予支持。被告白义成、苟秀华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对其民事诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告白义成于本判决生效之日起十日内向原告郑州市郑东新区伟业建筑材料租赁商行返还钢管5811.3米、扣件5014个、顶丝302条，如未能返还，则按钢管15元/米、扣件5元/个、顶丝12元/条赔偿；二、被告白义成于本判决生效之日起十日内向原告郑州市郑东新区伟业建筑材料租赁商行支付租金365837.97元、违约金11万元；三、被告白义成于本判决生效之日起十日内向原告郑州市郑东新区伟业建筑材料租赁商行支付扣件缺丝、顶丝缺帽丢失赔偿费920.10元，扣件、顶丝清理上油费7042.3元；四、驳回原告郑州市郑东新区伟业建筑材料租赁商行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6813元（已减半收取），由原告郑州市郑东新区伟业建筑材料租赁商行负担2534元，被告白义成负担4279元。如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 员 彭磊二〇二〇年六月八日书记员代 晓辉