四川天府新区成都片区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0192民初458号 原告：高某1，男，1941年4月10日出生，汉族，住四川省成都市天府新区。 委托诉讼代理人：高菊容（系高某1、邓某之女），住浙江省苍南县。 委托诉讼代理人：聂独伊，四川开山律师事务所律师。 原告：邓某，女，1935年7月10日出生，汉族，住四川省成都市天府新区。 委托诉讼代理人：高菊容（系高某1、邓某之女），住浙江省苍南县。 委托诉讼代理人：聂独伊，四川开山律师事务所律师。 原告：高某2，女，1990年1月21日出生，汉族，住四川省成都市天府新区。 委托诉讼代理人：聂独伊，四川开山律师事务所律师。 被告：李某，女，1970年11月12日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：方翠，四川时代经纬律师事务所律师。 被告：杨某，女，1994年8月27日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：方翠，四川时代经纬律师事务所律师。 原告高某1、邓某、高某2与被告李某、杨某遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年2月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高某1、邓某的共同委托诉讼代理人高菊容，原告高某2及原告高某1、邓某、高某2的共同委托诉讼代理人聂独伊，被告李某、杨某的共同委托诉讼代理人方翠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 高某1、邓某、高某2向本院提出诉讼请求：1.判令李某、杨某按照《遗嘱》立即向高某1、邓某支付10万元；2.判令李某、杨某向高某2支付30万元。事实和理由：李某与死者高中玉系夫妻，杨某系李某与其前夫之婚生女，高某1、邓某分别系高中玉之父母，高某2系高中玉与其前妻之婚生女。2018年10月29日，高中玉在病中遭到李某欺骗及软胁迫之下签订《夫妻财产约定书》，表示其同意将位于成都市金牛区长庆东一路5号附39号1楼商业房屋赠予李某。李某依据该协议及相应的公证材料于2018年11月21日前往成都市不动产登记中心将房屋过户至其名下。2019年11月1日，成都市金牛区人民法院作出（2019）川0103行初142号行政判决书，判令成都市不动产登记中心撤销于2018年11月21日对上述房屋办理的房屋转移登记，该判决已于2019年11月28日生效。2018年12月15日，高中玉因病去世，去世前曾立下《遗嘱》，载明：原夫妻共同财产中位于成都市金牛区长庆东一路5号附39号商铺、青羊区蜀辉路469号1-3-403号住房中属于其个人部分作出如下安排：给予高某1、邓某共计10万元；给予高某230万元用于家庭及创业，其余部分归李某、杨某继承。由于案涉登记过户行为被撤销，该财产归属应恢复原状，即其性质仍为高中玉与李某的夫妻共同财产。高中玉出具的《遗嘱》系在个人财产范围内所作之处分，真实合法有效。但李某、杨某至今未支付款项。故诉至法院，望判如所请。 李某、杨某辩称，1.李某、杨某并未占用高中玉遗产40万元，故无需按照《遗嘱》向高某1、邓某支付10万元，向高某2支付30万元；2.李某与高中玉签订了《夫妻财产约定书》，约定将位于金牛区长庆东一路5号附39号商铺、青羊区蜀辉路469号1-3-403号住宅属于夫妻婚姻关系存续期间所占份额均约定为李某个人所有，不作为夫妻共同财产。对《遗嘱》的真实性不予认可，且高中玉在《遗嘱》中对上述房屋的处分属于无权处分，高某1、邓某、高某2无权就上述房屋份额主张继承财产性权益；3.《遗嘱》系针对现金的分配，且明确现金以外的财产均归李某、杨某所有，无论上述房屋是否属于遗产，高某1、邓某、高某2均无法主张任何权益；4.高中玉死亡时遗留的个人合法财产仅为个人养老金27887元及以夫妻共同财产出借给高中付的30000元中的15000元的债权属于遗产。综上，高某1、邓某、高某2的主张无事实及法律依据。 本院经审理认定事实如下：2018年11月2日，四川省成都市国力公证处出具（2018）川国公证字第119196号《公证书》、119197号《公证书》。（2018）川国公证字第119196号《公证书》载明：兹证明约定人高中玉、李某于2018年10月29日在成都市订立了《夫妻财产约定书》。该《夫妻财产约定书》中载明：位于成都市金牛区的住宅房屋中属于李某的份额均归李某个人所有，不作为夫妻共有财产，高中玉对两处房屋不主张权利等；（2018）川国公证字第119197号《公证书》中载明：兹证明高中玉于2018年10月29日来到我处，在本公证员的面前，在前面的《委托书》上签名、捺手指纹印。该《委托书》中载明：委托杨某作为高中玉的代理人到不动产登记中心代为办理依据《夫妻财产约定书》约定的房屋变更登记手续、签署相关文件、办理国土关联的相关手续、领取不动产权证书、缴纳变更登记费用等相关事宜。 2018年11月2日，高中玉自书《遗嘱》，载明：其与李某婚后经过奋斗，现有铺面一间（金牛区长庆东一路5号附39号）、住房一套（青羊区蜀辉路469号1-3-403号）均属夫妻共同财产，在去世作如下安排：1.因父母健在，其无法尽孝，给予父母现金10万元，用于双亲的生活、伤病治疗及一切开支；2.给予子女高某230万元。其余财产全部由李某及杨某所有。 2018年11月5日，四川省成都市国力公证处向成都市不动产登记中心出具《情况说明》，主要内容为：该处2018年10月29日代为拟定的《夫妻财产约定书》中“一、位于成都市金牛区的住宅房屋中属于李某的份额均归乙方李某个人所有，不作为夫妻共有财产，甲方高中玉对该两处房屋不主张权利”，表述的意思是“位于成都市金牛区的住宅房屋中属于李某的份额均归乙方李某个人所有”，高中玉的意思表达清楚，自愿办理。2018年11月21日，案涉房屋转移登记至李某名下（不动产证号：川（2018）成都市不动产权第××号）。 2019年2月14日，四川省成都市国力公证处出具（2019）川国公证复字第01号《关于（2018）川国公证字第119196号、119197号公证书的复查决定》（以下简称《复查决定》），主要内容为：该处于2018年10月29日办理了上述公证。高中玉于2018年12月5日提出书面申请表示因申办公证时考虑不周，欲撤销公证书，并称其在申办《夫妻财产约定书》时与李某私下约定了履行条件，由李某向复查申请人高某1、邓某、高某2予以一定的经济补偿。后高中玉于2018年12月15日死亡，复查申请人与李某就补偿事宜发生争议，并经该处调解未达成一致意见。经核查，承办公证员的《询问笔录》的办证地点、记录人及证词所述地点存在笔误，未核实当事人户口本原件。上述公证书内容合法，但在办理过程中未穷尽审查义务，有缺乏必要手续的情形，且无法补办。决定对上述公证书予以撤销，被撤销公证书自始无效。 同时查明，1.高某1、邓某分别系高中玉之父母，高某2系高中玉与其前妻之婚生女，杨某系李某与其前夫之婚生女。高中玉与李某于××××年××月××日登记结婚，被继承人高中玉于2018年12月15日死亡；2.高中玉、李某于夫妻关系存续期间购买了位于成都市金牛区的住宅房屋，其中，成都市金牛区长庆东一路5号附39号1楼的商业房屋（业务件号：权xxxxx）于2015年9月24日登记为高中玉单独所有；成都市青羊区的住宅房屋（业务件号：权xxxxx）于2016年3月25日登记权利人为李某，共同共有人为杨某。位于成都市金牛区长庆东一路5号附39号1楼商业房屋在2018年10月29日的估价为84.34万元；位于成都市青羊区的住宅房屋在2018年10月29日的估价为168.02万元。 以上事实，有《情况说明》《复查决定》《公证书》（《夫妻财产约定书》《委托书》）、房屋所有权证、证人证言、《遗嘱》及录音视频、电子询价单及当事人当庭陈述等证据在案予以证实。 本院认为，虽然高中玉与李某签订《夫妻财产约定书》，约定位于成都市金牛区的住宅房屋中属于李某的份额均归李某个人所有，不作为夫妻共同财产，高中玉对两处房屋不主张权利，但根据《复查决定》中载明高中玉申办《夫妻财产约定书》公证时与李某私下约定了履行条件，由李某向高某1、邓某、高某2予以一定的经济补偿。结合《遗嘱》载明的内容和高某1、邓某、高某2提交的录音及视频中高中玉的陈述内容，可知高中玉的真实意思表示是《夫妻财产约定书》中约定的房屋归李某、杨某所有，是附有履行条件的，即由李某、杨某向高某1、邓某支付10万元，向高某2支付30万元。《夫妻财产约定书》中载明的房屋系高中玉、李某的夫妻共同财产，高中玉有权对其享有的份额进行处分，且该两套房屋在2018年10月29日的估价分别为84.34万元、168.02万元，高中玉要求李某、杨某支付款项并未超出其遗产价值范围。故高中玉自书的《遗嘱》真实有效，李某、杨某应当向高某1、邓某支付10万元，向高某2支付30万元。位于成都市金牛区的住宅房屋中属于高中玉的遗产部分以及高中玉的其余遗产由李某、杨某继承。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十七条规定，判决如下： 一、位于成都市金牛区长庆东一路5号附39号1楼商业房屋（业务件号：权xxxxx）和成都市青羊区的住宅房屋（业务件号：权xxxxxx）中属于高中玉的遗产部分以及高中玉的其余遗产由被告李某、杨某继承； 二、被告李某、杨某于本判决生效之日起十日内向原告高某1、邓某支付10万元； 三、被告李某、杨某于本判决生效之日起十日内向原告高某2支付30万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计3650元，由被告李某、杨某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  敖富 二〇二〇年六月十八日 书记员  徐萌