山东省威海市文登区人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁1003执异72号异议人（申请执行人）：于朋君，男，1971年4月13日生，汉族，住所地威海市文登区。被执行人：王庆周，男，1976年2月28日生，汉族，居民，住山东省阳谷县。申请执行人于朋君与被执行人王庆周土地承包合同纠纷一案，本院于2020年3月26日作出（2019）鲁1003执恢256号执行裁定书，终结（2017）鲁1003民初4295号民事调解书的执行。于朋君对本院执行行为提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。异议人于朋君称，（2017）鲁1003民初4295号民事调解书是合同解除前在双方不违背法律规定、不侵害国家和个人利益的前提下，经过法庭调解自愿达成的协议。虽然此后又因涉案土地租金发生了两次诉讼，但是无论判决结果如何，时至今日，被执行人依然侵占该土地，也无法确定最终的租金支付数额。文登法院工作人员不作为导致调解书确定的执行款未能执行到位，裁定终结本案执行，解除对被执行人养殖3300只白鹅的查封，给异议人造成的损失应予赔偿。要求撤销（2019）鲁1003执恢256号之四执行裁定书以及（2019）鲁1003执恢256号终结执行裁定书，继续执行（2017）鲁1003民初4295号民事调解书。因被执行人王庆周使用虚假身份证进行诉讼保全，应撤销（2019）鲁1003执异102号及以后所有的涉案裁定书和判决书，依法追究其刑事责任。本院查明，2016年1月5日，申请执行人于朋君与被执行人王庆周签订了《农村土地转包合同书》，约定于朋君将其承包80亩土地转包给王庆周经营，期限为30年。承包金按每年每亩400元，30年总承包金为960000元。合同签订之日王庆周需向于朋君支付总承包金的25%合计240000元为承包租金。其余土地承包金按年支付，即每年支付24000元，连续支付30年，每年1月5日之前支付。此后，双方当事人基于上述《农村土地转包合同书》产生纠纷并形成三次诉讼。第一次诉讼为（2017）鲁1003民初4295号案件。在该案件审理中，双方确认即截止2017年11月17日王庆周应付款项数额为328000元，明细如下：1、按合同约定应向于朋君支付总承包金960000元的四分之一即240000元；2、2016年、2017年2年的租金48000元（24000元/年*2年）；3、因王庆周租用于朋君土地向于朋君支付的青苗补偿款40000元。王庆周尚欠付于朋君143500元。本院于2017年11月17日出具民事调解书，载明：一、截止2017年11月17日，王庆周欠付于朋君款项共计143500元，王庆周于2018年1月5日前支付23500元，同时应向于朋君支付2018年租金24000元，即2018年1月5日前应向于朋君支付47500元，余款120000元于2018年2月17日之前付清……王庆周逾期支付上述任何一笔款项，于朋君有权申请法院执行王庆周应支付的全部款项。二、……。案件受理费1990元，由于朋君负担990元，王庆周负担1000元。因王庆周未履行上述调解书确定的给付义务，于朋君申请强制执行。执行过程中，双方于2018年8月6日达成执行和解协议，约定：1、被执行人王庆周欠付申请执行人于朋君款项共计168500元，由王庆周于8月6日当场支付30000元，于2018年8月15日之前支付给于朋君70000元，剩余款项68500元由王庆周自2018年9月起于每月30日前向于朋君支付8000元，直至剩余款项还清；如王庆周有任意一期未按时足额支付，则恢复（2017）鲁1003民初4295号民事调解书的执行，同时王庆周应支付给于朋君迟延履行期间的利息。该和解协议达成后，王庆周于2018年8月6日支付了30000元，但未按约定支付其他款项。第二次诉讼为（2018）鲁1003民初3204号案件。达成执行和解前，2018年7月5日于朋君起诉王庆周，要求解除《农村土地转包合同书》。诉讼中王庆周反诉，要求撤销《农村土地转包合同书》；并要求于朋君返还租金及额外支付的费用合计220000元。2019年6月18日，本院根据王庆周的财产保全申请，作出（2019）鲁1003执保447号执行裁定书，冻结于朋君在本院执行局（2019）鲁1003执恢256号案件的执行款16万元。但王庆周实际仅向本院执行局交付（2019）鲁1003执恢256号案件执行款2万元，于朋君不服，提出书面异议，被本院驳回。第二次诉讼案件一审判决解除双方签订的《农村土地转包合同书》，驳回王庆周的反诉诉请。本诉案件受理费100元，反诉案件受理费2300元，均由王庆周负担。王庆周不服上诉，2018年3月6日，二审维持原判。2019年4月22日本院根据于朋君的申请，作出（2019）鲁1003执恢256号执行裁定书，裁定查封被执行人王庆周所有的白鹅2500只。王庆周擅自将查封的白鹅出售，又购置了一批幼鹅。因于朋君与王庆周租赁合同纠纷一案尚在诉讼中，本院裁定中止本案执行。第三次诉讼为（2019）鲁1003民初1898号案件，主要涉及《农村土地转包合同书》解除后的法律后果的处理。于朋君起诉王庆周，要求：1、判令被告拆除建筑物并返还原告土地；2、判令被告恢复耕地至可利用状态；3、判令被告赔偿原告损失，自原告起诉之日至土地实际可以耕种之日按照租金的双倍计算。庭审中，于朋君撤回要求王庆周拆除建筑物及恢复耕地至可利用状态的诉讼请求，只要求判令王庆周返还于朋君土地并赔偿损失。本院经审理判决：一、被告王庆周于2020年4月1日前将其在威海市文登区山前村80亩土地上种植的树木移出，并将该土地返还给原告于朋君；二、被告王庆周向原告于朋君赔偿因其违约给原告造成的损失（自2019年3月12日至其实际返还土地之日按32000元/年计算）；三、上述第二项计算的数额与101786.30元相加后，如果相加之和超过180500元，超出部分由被告王庆周向原告于朋君支付，如相加之和不足180500元，差额由反诉被告于朋君返还给反诉原告王庆周，于被告将土地返还给原告之日起十日内付清；四、驳回双方当事人的其他诉讼请求。本诉案件受理费100元，由被告王庆周负担；反诉案件受理费8992元，由反诉原告王庆周负担7934元，由反诉被告于朋君负担1058元；保全费1320元，由反诉原告王庆周负担1178元，由反诉被告于朋君负担142元。于朋君不服上诉，二审维持原判。根据本院（2019）鲁1003民初1898号民事判决查明的事实，“……于朋君起诉要求解除合同，本院及威海市中级人民法院对于朋君该诉请均予以支持，判令解除了该合同，应认定双方之间的合同尚未履行完毕，对未履行的应终止履行。对已经履行的部分，根据双方认可的事实，至本案庭审辩论终结，王庆周共计向于朋君支付款项为220500元，其中的40000元在（2017）鲁1003民初4295号案件中双方当事人认可系因王庆周租赁于朋君土地交付的青苗补偿款，对其余的部分双方当事人认可均系土地租金……王庆周共计向于朋君交付了租金180500元。截止合同解除之日即2019年3月12日，王庆周共计应向于朋君支付租金101786.30元【32000元/年×3年+5786.30元（32000元/365天×66天）】，王庆周已支付的租金总数额已经超出了其应支付的租金数额……”。综上，本院认定截止合同解除之日，王庆周向于朋君支付的款项总数额已超出其应向于朋君支付的实际租金、青苗补偿款、迟延履行期间债务利息和案件受理费之和。2020年3月21日本院作出（2019）鲁1003执恢256号之四执行裁定书。3月26日本院作出（2019）鲁1003执恢256号执行裁定书，终结（2017）鲁1003民初4295号民事调解书的执行。本院认为，于朋君和王庆周签订的《农村土地转包合同书》已被生效判决判令解除，该合同未履行的部分依法应终止履行。且根据已查明的事实可知王庆周已付款数额超出其应付款数额。故（2017）鲁1003民初4295号民事调解书确定的剩余租金、迟延履行期间的债务利息等不应继续执行，本院裁定终结该民事调解书的执行，于法有据，并无不当。申请执行人于朋君要求撤销裁定继续执行的异议事由不成立，本院不予支持。申请执行人的其他异议事项不属于执行异议审查的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条、第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回于朋君的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向威海市中级人民法院申请复议。审判长  张培文审判员  王秀琴审判员  王世文二〇二〇年六月十日书记员  蔡方圆