河南省洛阳市洛龙区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0311执异73号异议人（案外人）：刘成方，男，汉族，1980年11月12日出生，住河南省卢氏县。委托代理人：曹南、王博，河南惠人律师事务所律师，特别授权。申请执行人：洛阳银行股份有限公司。住所地：洛龙区开元大道与通济街交叉口。法定代表人：王建甫。被执行人：宁军峰，男，汉族，1977年2月10日出生，住洛阳市西工区。被执行人：高利利，女，汉族，1987年12月17日出生，住河南省汝州市。被执行人：洛阳龙行汽车销售有限公司。住所地：洛龙区林安二手车交易市场区。法定代表人：黄涛。被执行人：洛阳车一代汽车销售有限公司。住所地：洛龙区龙门大道122号林安二手交易市场。法定代表人：黄琼博。被执行人：洛阳龙胜汽车销售有限公司。住所地：洛龙区林安二手车交易市场。法定代表人：高征号。被执行人：洛阳君健汽车销售有限公司。住所地：洛阳市洛龙区中段林安汽车城。法定代表人：刘俊彪。被执行人：苗治武，男，汉族，1983年8月23日出生，住老城区。被执行人：黄涛，男，汉族，1981年11月15日出生，住洛阳市涧西区。被执行人：代智华，女，汉族，1985年9月1日出生，住四川省渠县。被执行人：田伟，男，汉族，1980年10月29日出生，住洛阳市涧西区。被执行人：黄琼博，男，汉族，1985年1月21日出生，住西工区。被执行人：高征号，男，汉族，1986年3月10日出生，住河南省汝州市。被执行人：苗国莉，女，汉族，1984年3月10日出生，住西工区。被执行人：罗荣灵，女，回族，1980年9月1日出生，住洛阳市老城区。被执行人：陈陆娣，女，汉族，1988年7月7日出生，住河南省洛阳市洛龙区。被执行人：张艳辉，女，汉族，1980年7月5日出生，住河南省洛阳市老城区。被执行人：刘俊彪，男，汉族，1987年2月28日出生，住河南省汝州市。被执行人：赵向宽，男，汉族，1984年10月21日出生，住洛阳市。被执行人：石娜娜，女，汉族，1983年2月18日出生，住洛阳市涧西区。本院在执行洛阳银行股份有限公司申请执行宁军峰、高利利、洛阳龙行汽车销售有限公司、洛阳车一代汽车销售有限公司、洛阳龙胜汽车销售有限公司、洛阳君健汽车销售有限公司、苗治武、黄涛、代智华、田伟、黄琼博、高征号、苗国莉、罗荣灵、陈陆娣、张艳辉、刘俊彪、赵向宽、石娜娜借款合同纠纷一案中，异议人刘成方对(2019)豫0311执1475号执行一案提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人刘成方提起异议称：立即中止对洛阳市洛龙区开元壹号一期10幢1-2901号房产的执行，解除对该房屋的查封、冻结。事实与理由：异议人刘成方与被执行人罗荣灵于2008年10月17日登记结婚，因夫妻感情破裂，于2014年12月11日办理离婚手续。《离婚协议书》中约定登记在女方名下的洛阳市洛龙区开元壹号一期10幢1-2901号房产，离婚后，该房屋归异议人所有，剩余贷款由异议人负责偿还。由于该房产系按揭房，部分贷款尚未清偿完毕，导致异议人无法办理变更登记。《离婚协议书》同时约定，在婚姻关系存续期间发生的以个人名义借贷或担保的债务，离婚后均由自己承担。被执行人罗荣灵以个人名义为他人金融借款提供担保的，属于其个人债务，应由其自行承担。综上，异议人系案外人，贵院将案外人的财产予以执行，明显错误。异议人根据相关法律规定，对执行标的提出异议，请求立即中止对上述房屋的执行，并解除对该房屋的查封冻结，切实维护异议人的合法权益。申请执行人洛阳银行股份有限公司辩称：一、人民法院有权查封登记在罗荣灵名下的房产。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。洛阳洛龙区人民法院查封的涉案房产洛阳市洛龙区开元壹号一期10幢1-2901号房产登记在罗荣灵名下，罗荣灵为该房产的权利人。因此，人民法院有权对该财产查封冻结。二、异议人刘成方对上述查封房产不享有排除执行的权利。《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，按照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。异议人称其与罗荣灵登记离婚，依离婚协议享有上述房产的权利，违反了物权法关于不动产物权应当登记的法律规定，依法不发生物权变动效力。即使异议人作为财产共有人享有共有权利，但该权利亦不能阻却人民法院的执行。因此，异议人的执行异议不成立，请求人民法院依法裁定驳回其异议。经审查查明，洛阳银行股份有限公司诉宁军峰、高利利、洛阳龙行汽车销售有限公司、洛阳车一代汽车销售有限公司、洛阳龙胜汽车销售有限公司、洛阳君健汽车销售有限公司、苗治武、黄涛、代智华、田伟、黄琼博、高征号、苗国莉、罗荣灵、陈陆娣、张艳辉、刘俊彪、赵向宽、石娜娜借款合同纠纷一案，本院于2017年12月18日作出（2016）豫0311民初5590号民事判决书，判决内容为：一、被告洛阳君健汽车销售有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告洛阳银行股份有限公司借款本金50万元、借款期限内利息30459.19元、逾期利息、复利（逾期利息自2015年6月20日起至实际履行完毕之日止，以50万元为基数，按年利率19.98%计算；复利自2016年6月20日起至实际履行完毕之日，以30459.19元为基数，按年利率13.32%计算）。二、被告洛阳车一代汽车销售有限公司、洛阳龙胜汽车销售有限公司、洛阳龙行汽车销售有限公司、刘俊彪、高利利、陈陆娣、黄琼博、高征号、苗国莉、苗治武、张艳辉、黄涛、代智华、田伟、赵向宽、石娜娜、罗荣灵、宁军峰对上述第一项承担连带清偿责任；上述各被告承担清偿责任后，可以直接向被告洛阳君健汽车销售有限公司追偿。三、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本生效判决确定的期限履行上述付款义务，对于本判决第一项则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费10657元，保全费4520元，共计15177元，由被告洛阳君健汽车销售有限公司、洛阳车一代汽车销售有限公司、洛阳龙胜汽车销售有限公司、洛阳龙行汽车销售有限公司、刘俊彪、高利利、陈陆娣、黄琼博、高征号、苗国莉、苗治武、张艳辉、黄涛、代智华、田伟、赵向宽、石娜娜、罗荣灵、宁军峰共同承担。该判决生效后，因洛阳君健汽车销售有限公司、洛阳车一代汽车销售有限公司、洛阳龙胜汽车销售有限公司、洛阳龙行汽车销售有限公司、刘俊彪、高利利、陈陆娣、黄琼博、高征号、苗国莉、苗治武、张艳辉、黄涛、代智华、田伟、赵向宽、石娜娜、罗荣灵、宁军峰未履行判决书确定的给付义务，洛阳银行股份有限公司向本院申请强制执行，执行案号为（2019）豫0311执1475号，于2020年1月8日裁定终结执行。执行中，刘成方作为异议人提起异议申请。另查明，洛阳市不动产登记中心出具的查询证明显示：本案涉案房产坐落于河南省××区开元壹号（一期）10幢1-2901，建筑面积140.78㎡，登记权利人为罗荣灵，预告登记证号为洛房预市字第××号，抵押权人为中国工商银行股份有限公司洛阳洛南支行，抵押预告登记证号为洛房预市字第××号，洛阳浩德鑫置地有限公司与刘成方于2013年3月31日签订《开元壹号商品房认购书》。本院于2017年10月20日以（2016）豫0311执保325号执行裁定书查封该房产。异议人刘成方与被执行人罗荣灵于2014年12月11日在洛阳市婚姻登记处办理离婚登记，离婚协议书中写明双方于2008年10月17日登记结婚，约定：“女方名下有一套按揭房，位于开元大道与××街交汇处××楼××单元××室，离婚后，该房屋归男方所有，剩余贷款由男方负责偿还”。（2016）豫0311民初5590号生效民事判决书中经法院查明的事实为：2014年6月19日，被告刘俊彪、高利利、陈陆娣、黄琼博、高征号、苗国莉、苗治武、张艳辉、黄涛、代智华、田伟、赵向宽、石娜娜、罗荣灵、宁军峰共同与洛阳银行股份有限公司签订编号为：洛银（2014）年小贷部（7）保字第147701C110185000B号“富民宝”小额贷款个人保证合同，保证合同的保证方式为连带责任保证。本院认为，本案中，罗荣灵作为生效法律文书确定的被执行人，法院有权对被执行人罗荣灵名下的财产采取执行措施。异议人刘成方与被执行人罗荣灵双方于2008年10月17日登记结婚，2014年6月19日罗荣灵为该笔借款提供担保，2014年12月11日登记离婚，本院于2017年10月20日将上述房产查封。该涉案房产登记的所有权人为罗荣灵，罗荣灵与申请执行人洛阳银行股份有限公司的纠纷产生于罗荣灵与刘成方的婚姻关系存续期间，双方离婚协议中的约定仅对离婚的双方当事人产生法律效力，对外不能对抗善意第三人。按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。且按照物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，该涉案房产未经变更登记，故异议人刘成方作为案外人主张该房产归其所有无事实和法律依据，其主张不能排除对该涉案房产的执行。依照《中华人民共和国物权法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十四条、第二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人刘成方的异议请求。案外人、当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向洛阳市洛龙区人民法院提起诉讼。审 判 长 ：张唯颖人民陪审员 ：王晓燕人民陪审员 ：武幼谦二〇二〇年六月十五日书 记 员 ：卢璐璐