新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2020）新31民终651号 上诉人（原审被告）：新疆和福顺建设工程有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区喀什经济开发区川渝总部大厦2楼16、17室。法定代表人：张宜福，该公司董事长。委托诉讼代理人：张盛利，新疆红柳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：莎车县永发建筑设备租赁站，住所地新疆维吾尔自治区莎车县托木吾斯塘乡7村4组。经营者：肖勇，该租赁站负责人。委托诉讼代理人：张玲，新疆叶尔羌律师事务所律师。上诉人新疆和福顺建设工程有限责任公司（以下简称和福顺公司）因与被上诉人莎车县永发建筑设备租赁站（以下简称永发租赁站）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区莎车县人民法院（2019）新3125民初302号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月22日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人(原审被告)新疆和福顺建设工程有限责任公司的委托诉讼代理人张盛利，被上诉人(原审原告)莎车县永发建筑设备租赁站的委托诉讼代理人张玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。新疆和福顺建设工程有限责任公司上诉请求：1.请求依法撤销原审判决第二、三项并改判驳回被上诉人永发租赁站要求和福顺公司支付租金271352元及违约金10000元和返还租赁物的一审诉求或者将本案发回重审；2.本案一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担。事实和理由：上诉人与被上诉人之间不存在租赁合同关系，向被上诉人租赁建筑设备的是案外人金光兴，一审认定事实有误。首先，莎车县恰木萨水电站项目相关工程的实际施工人是金光兴，上诉人仅是向金光兴出借资质而不是实际施工人，因此根本没有租赁建筑设备的必要；其次，租赁站物资出租表上只有金光兴的签字，并无上诉人单位印章，因此该证据最多能证明是金光兴收到了租赁物，而不能证明是上诉人收到了该租赁物；最后，被上诉人提供的结算单明确说明是金光兴个人行为，该结算单上也没有租用单位签章，与上诉人无关。综上，上诉人与被上诉人之间不存在租赁合同关系，上诉人无义务替案外人金光兴承担租金，一审法院判令由上诉人向被上诉人支付租金及违约金没有事实和法律依据，因此请求二审法院判决撤销原判决第二项、第三项，依法进行改判。莎车县永发建筑设备租赁站辩称，1.上诉人与被上诉人双方签订的租赁合同，承租方处由上诉人加盖公章，证明双方达成租赁合同的合意，并签章确认；2.金光兴作为承租方授权代表及提货人，在合同上签字，足以证明金光兴的行为代表和福顺公司；3.基于上述两点，金光兴在所有出租表上签字确认的行为，被上诉人完全有理由相信其是代表和福顺公司，加之和福顺公司给中铁十二局市政公司出具授权委托书，进一步印证金光兴是受和福顺公司委托办理相关事宜，因此金光兴代表和福顺公司履行租赁合同所有的行为后果，均应当由和福顺公司承担，因此请求二审法院驳回上诉，维持原判。永发租赁站向一审法院起诉请求：1.解除双方签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》；2.和福顺公司向永发租赁站支付租金271352元，返还钢管16612.5米、扣件17696个、顶杆1118套、55cm的钢管接头156套、25cm的钢管接头116套，如返还不能，应支付租赁物赔偿金（钢管16612.5米÷300米/吨×6000元/吨）+（扣件17696个×8元/个）+（顶杆1118套×15元/套）+（55cm的钢管接头156套×10元/套）+（25cm的钢管接头116套×8元/套）=493076元；3.和福顺公司向永发租赁站支付违约金（租金271352元+租赁物赔偿金493076元）×30%=229328元；以上合计993756元；4.本案诉讼费由和福顺公司承担。2018年6月15日，和福顺公司与永发租赁站签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，约定和福顺公司从永发租赁站处租赁建筑材料用于新疆叶尔羌河恰木萨水电站工程，租赁材料包括钢管、扣件、顶杆等，并对租金单价及支付方式、租赁物返还及丢失赔偿单价、违约责任等进行了明确约定。合同签订后，永发租赁站按约向和福顺公司提供了租赁的建筑材料，和福顺公司签字确认接收使用，但未按约支付租金。经永发租赁站多次催要，和福顺公司既不支付租金，也不返还租赁物，现永发租赁站诉至法院。一审法院认定事实：2018年6月15日，永发租赁站与和福顺公司签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，双方约定和福顺公司从永发租赁站处租赁钢管、扣件、顶杆及钢管接头等建筑材料用于新疆叶尔羌河恰木萨水电站工程输水渠道11标段工程。材料从出库之日起按日历天计算租金，合同总约定的规格、数量仅供永发租赁站备货参考，实际结算以双方签订的出入库清单为准，每月结算一次，租金不足一月按一月计算。和福顺公司收到材料之日起，每满一月向永发租赁站支付一次当月租金，逾期永发租赁站向和福顺公司按日加收3%违约金。和福顺公司超过三十日不支付租金，永发租赁站可向人民法院提起诉讼，永发租赁站有权收回租赁材料，并终止合同；未归还的材料按合同原价进行赔偿，所发生的一切费用、损失由和福顺公司负责，否则按材料总价的30%追究和福顺公司的违约责任。和福顺公司若将租赁材料丢失、损坏或改变原长度，应按合同原价及时赔偿。和福顺公司完工后应及时归还租赁物，不得转租、转接、转让他人或其他工地使用。钢管1.25米配扣件一套，上车费和下车费各25元/吨，出入库在永发租赁站库房。金光兴以和福顺公司的名义签订该租赁合同并加盖和福顺公司印章。涉案租赁合同签订当日，永发租赁站、和福顺公司对2018年4月15日至6月15日的租赁物及租金进行了结算，明确约定该期间的租金60282元由和福顺公司的委托代理人金光兴负责。合同签订后，永发租赁站按约向和福顺公司提供了钢管等涉案租赁物，和福顺公司的委托代理人金光兴在出租表及结算单中签字确认。自2018年4月16日至11月30日，共产生租金271352元；和福顺公司未返还租赁物中，钢管16612.5米、扣件17696个、顶杆1118套、55cm的钢管接头156套、25cm的钢管接头116套。另查明，2017年12月5日，和福顺公司向中铁十二局集团市政工程有限公司出具《授权委托书》，委托金光兴为其代理人，代表和福顺公司办理涉案工程的劳务分包合同的签订、计价、结算等事宜，委托期限自2017年12月5日至工程结算完毕。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方应按照约定享有权利并履行义务。本案中，永发租赁站与和福顺公司签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》是双方的真实意思表示，该租赁合同应为合法有效。和福顺公司未按照合同约定向永发租赁站履行支付租金的主要义务，致使永发租赁站订立合同的目的不能实现，和福顺公司构成根本违约，依照法律规定和合同约定，永发租赁站有权解除合同，故对永发租赁站要求解除其与和福顺公司之间的租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。根据永发租赁站提供的租赁合同、结算单等证据，可以认定和福顺公司尚欠永发租赁站租金271352元，该租金应由和福顺公司向永发租赁站支付。对永发租赁站要求和福顺公司支付租金271352元的诉讼请求，本院予以支持。因永发租赁站在本案中确认了和福顺公司尚未归还的涉案租赁物的数量，且当庭认可涉案租赁物尚在涉案工地，涉案租赁物具有返还的可能性，故永发租赁站要求和福顺公司如数返还出租的租赁物的诉讼请求应予支持。但永发租赁站要求返还不能进行赔偿的诉讼请求因涉案租赁物具有返还条件而丧失主张依据，对和福顺公司关于永发租赁站要求赔偿493076元的诉求不能成立的辩护意见，本院予以采信；对永发租赁站要求赔偿493076元的诉讼请求，本院不予支持。当事人可在合同中约定违约金或因违约产生的损失赔偿额的计算方法，但约定的数额应符合法律规定。本案中，和福顺公司构成根本违约，应向永发租赁站承担相应的违约责任，但永发租赁站主张的违约金计算有误，且数额明显过高，和福顺公司关于永发租赁站计算违约金过高及有误的辩护意见，本院予以采纳。因永发租赁站未提供相关证据证实因和福顺公司违约行为而对其造成的实际损失数额，本院结合和福顺公司欠付租金数额、逾期时间等因素，综合认定和福顺公司向永发租赁站支付违约金10000元。和福顺公司关于案外人金光兴不是和福顺公司的工作人员，其行为并非职务行为及涉案合同未在和福顺公司备案的辩护意见，经查，根据和福顺公司向中铁十二局集团市政工程有限公司出具的《授权委托书》等证据，金光兴作为和福顺公司的委托代理人自2017年12月5日即被授权参与涉案工程有关事项的处理工作，且金光兴以和福顺公司的名义在涉案租赁合同上签字并加盖和福顺公司印章，同时，和福顺公司亦未提供相关证据证实其已解除和金光兴之间的委托代理关系，故金光兴应认定为和福顺公司的委托代理人，其实施的涉案民事行为的法律后果应由和福顺公司承担。另涉案合同在和福顺公司是否备案，属于和福顺公司的内部管理问题，与本案无关。故对和福顺公司的该辩称，因无事实和法律依据，本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条第一、二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十一条第二项、第九十四条第四项、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除原告莎车县永发建筑设备租赁站和被告新疆和福顺建设工程有限责任公司签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》；二、被告新疆和福顺建设工程有限责任公司于本判决发生法律效力之日起三十日内向原告莎车县永发建筑设备租赁站支付租金271352元（贰拾柒万壹仟叁佰伍拾贰元整）及违约金10000元（壹万元整），合计281352元（贰拾捌万壹仟叁佰伍拾贰元整）；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、被告新疆和福顺建设工程有限责任公司于本判决发生法律效力之日起三十日内向原告莎车县永发建筑设备租赁站返还钢管16612.5米、扣件17696个、顶杆1118套、55cm的钢管接头156套、25cm的钢管接头116套；四、驳回原告莎车县永发建筑设备租赁站的其他诉讼请求。二审期间双方均无新证据向本院提交，本院二审查明的事实与一审法院查明事实基本一致。本院对一审认定的法律事实予以确认。唯，一审在认定和福顺公司向永发租赁站返还租赁物的数量中对钢管、顶杆、扣件的数量计算错误。本院根据永发租赁站一审提供的3张出租表及13张退还表中记载的租出数量及退还数量计算得出：永发租赁站共租出钢管41855.5米，上诉人已退还26454.5米，还应返还15401米；永发租赁站共租出各类扣件30800个，上诉人已退还14528个，还应返还16272个；永发租赁站共租出顶杆3000套，上诉人已退还1948套，还应返还1052套。本院认为，根据双方当事人的举证及陈述，本案的争议焦点为：永发租赁站要求和福顺公司支付租金271352元及违约金10000元，并返还一审中确认的租赁设备有何事实及法律依据。本案系建筑设备租赁合同纠纷，双方应当按照租赁合同的约定履行自己的义务。租赁合同对租赁物资的退还、未退还的赔偿责任等事宜进行了约定，一审法院据此判决并无不当。关于上诉人主张和福顺公司与永发租赁站之间不存在租赁关系，应当由金光兴个人负责的问题。根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条：“执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人”。执行法人工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人的名义实施民事法律行为，对法人发生效力。永发租赁站根据双方签订的租赁合同向和福顺公司提供了租赁物，均由合同载明负责人、提货人金光兴签收，经金光兴签字确认的出租表及材料结算单中亦详细载明了租赁物名称、租赁日起、租赁数量以及租赁金额等内容金光兴就钢管、扣件、顶杆、钢管接头等建筑材料的租赁事项以和福顺公司名义对外订立租赁协议，签字确认出租表的行为，未超越其职权范围，金光兴的上述行为应认定为履行职务行为，法律后果应由和福顺公司承担，故原审判决认定的欠付租金271352元并无错误，本院予以支持；关于违约金的问题，一审法院结合和福顺公司欠付租金数额、逾期时间等因素，综合认定和福顺公司向永发租赁站支付违约金10000元，不违反法律规定，本院予以支持。关于永发租赁站要求和福顺公司返还钢管16612.5米、扣件17696个、顶杆1118套、55cm的钢管接头156套、25cm的钢管接头116套的问题。经本院核算，原审法院对应返还钢管、扣件、顶杆的数量计算错误，和福顺公司还应向永发租赁站返还钢管15401米、扣件16272个、顶杆1052套、55cm的钢管接头156套、25cm的钢管接头116套。综上，和福顺公司的上诉请求依据不足，本院不予支持。原审判决租金及违约金部分正确，应予以维持，返还租赁物的数量计算错误，本院予以纠正。综上所述，新疆和福顺建设工程有限责任公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实基本清楚，但对于应返还租赁物的数量计算错误，本院对此予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持新疆维吾尔自治区莎车县人民法院（2019）新3125民初302号民事判决第一、二项，即：“一、解除莎车县永发建筑设备租赁站和新疆和福顺建设工程有限责任公司签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》；二、新疆和福顺建设工程有限责任公司于本判决发生法律效力之日起三十日内向莎车县永发建筑设备租赁站支付租金271352元（贰拾柒万壹仟叁佰伍拾贰元整）及违约金10000元（壹万元整），合计281352元（贰拾捌万壹仟叁佰伍拾贰元整）”；二、变更新疆维吾尔自治区莎车县人民法院（2019）新3125民初302号民事判决第三项为上诉人新疆和福顺建设工程有限责任公司于本判决发生法律效力之日起三十日内向被上诉人莎车县永发建筑设备租赁站返还钢管15401米、扣件16272个、顶杆1052套、55cm的钢管接头156套、25cm的钢管接头116套；三、驳回新疆和福顺建设工程有限责任公司的上诉请求；四、驳回莎车县永发建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费负担方式不变，二审案件受理费5520.28元（新疆和福顺建设工程有限责任公司已预交），由新疆和福顺建设工程有限责任公司负担。本判决为终审判决。审  判  长   陈   晓    东审  判  员   阿卜杜克热木·图尔荪审  判  员   胡   美    媛二 〇 二 〇 年 六 月 十 五 日书  记  员   陈   相    屹