河南省鲁山县人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0423执异43号案外人：李启珍，女，1946年11月3日生，汉族，户籍地：鲁山县。申请执行人：张长河，男，1959年1月29日生，汉族，户籍地：鲁山县。被执行人：孙云坡，男，1960年5月15日生，汉族，户籍地：鲁山县。在本院执行张长河与孙云坡民间借贷纠纷一案中，案外人李启珍于2020年6月16日向本院提出书面异议，请求解除对鲁山县农机站院内的房产（房产证号为：00××58）的查封，停止对该房屋的执行。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人李启珍称，鲁山县人民法院查封的房产（房产证号为：00××58）不是孙云坡的房产，孙云坡为侵占该房为该房办理了一个假证。当时办证时孙云坡伪造了王二国（原来建房的承包商）的收款收据和原来农机站会计张建科的办证证明。法院以此假证为依据查封该房产实属错误。该房实际归案外人家庭使用，当时房子建好后农机站就将该房分给案外人家庭使用，综合认为案外人对该房享有使用权，提出本次执行异议，请求解除对该房的查封。申请执行人张长河称，张长河与孙云坡民间借贷纠纷一案，鲁山县人民法院作出（2012）鲁民初字第684号民事判决并进入执行后，2014年9月10日，鲁山县人民法院作出（2013）鲁执字第365-1号执行裁定，查封了被执行人孙云坡所有权证为张店房字第××号的房屋。房屋坐落于鲁山县××乡农机站院内，系一混合结构楼房的西单元一楼西户，建筑面积104.32平方米。2003年1月，鲁山县房产管理局给孙云坡颁发了张店房字第××号房屋所有权证，将上述案涉房屋的所有权人登记为孙云坡。2015年鲁山县××乡人民政府发现后，向鲁山县人民政府申请复议，要求撤销张店房字第××号房屋所有权证。并引起相应的诉讼，最终平顶山市卫东区人民法院驳回张店乡人民政府的起诉，张店乡人民政府向平顶山市中级人民法院上诉后又撤回了上诉。涉案房屋所有权人登记为孙云坡，所有权归孙云坡所有，故请求驳回案外人异议。被执行人孙云坡未答辩。本院经审查查明，张长河与孙云坡、赵建一民间借贷纠纷一案，本院于2012年7月25日作出（2012）鲁民初字第684号民事判决：一、被告孙云坡应于本判决生效之日起十日内支付原告张长河款73000元及相应利息（按照约定利率从借款之日清至本院确定的上述还款之日止）。二、被告赵建一对上述款项负连带保证责任。因被告未履行生效法律文书确定的义务，张长河向本院申请强制执行，本院于2013年7月1日受理，案号为（2013）鲁执字第365号。2014年9月10日，本院作出（2013）鲁执字第365-1号执行裁定，将所有权证号为张店房字第××号的房屋予以查封。2019年9月11日恢复执行，案号为（2019）豫0423执恢1048号，2019年9月18日，本院作出（2019）豫0423执恢1048号之一执行裁定，查封被执行人孙云坡所有的位于鲁山县××乡原农机管理站院内房产一处（房屋产权证号为：张店房字第××号），查封期限为三年。案外人李启珍遂提起本次执行异议。另查明，本案争议房屋坐落于鲁山县××乡农机站院内，系一混合结构楼房的西单元一楼西户，建筑面积104.32平方米。2003年1月，鲁山县房产管理局给孙云坡颁发了张店房字第××号房屋所有权证，将上述案涉房屋的所有权人登记为孙云坡。鲁山县××乡人民政府知悉案涉房屋被本院查封后，向鲁山县人民政府申请复议，要求撤销张店房字第××号房屋所有权证。2015年5月11日，鲁山县人民政府作出鲁政复决[2015]5号行政复议决定书，决定撤销鲁山县房产管理局向孙云坡颁发的张店房字第××号房屋所有权证。张长河对鲁政复决[2015]5号行政复议决定书不服，向平顶山市中级人民法院提起诉讼，2016年8月26日，平顶山市中级人民法院作出（2015）平行初字第102号行政判决书，以适用法律错误及程序违法为由，判决撤销鲁山县人民政府作出的鲁政复决[2015]5号行政复议决定书。张店乡人民政府不服一审判决，提出上诉。2017年11月13日，河南省高级人民法院作出（2017）豫行终1025号行政判决书，判决驳回上诉，维持原判。鲁山县张店乡人民政府又向平顶山市卫东区人民法院提起行政诉讼，卫东区人民法院于2019年8月22日作出（2019）豫0403行初20号行政裁定书，驳回原告鲁山县××乡人民政府的起诉。张店乡人民政府提起上诉后又自愿申请撤回上诉，平顶山市中级人民法院于2019年12月18日作出（2019）豫04行终251号行政裁定书，准许上诉人鲁山县××乡人民政府撤回上诉。本院经审查认为，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行名下的不动产、特定动产及其他财产权。本院依法查封被执行人孙云坡名下的不动产，符合法律规定。案外人李启珍未提供任何和涉案房产有关的证据，且涉案房产一直另有鲁山县××乡人民政府主张权利并经过相关法律程序，故案外人的异议理由不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：驳回案外人李启珍的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  胡春生审判员  刘春生审判员  李红军二〇二〇年六月二十八日书记员  王琳杰附：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。