新疆生产建设兵团巴里巴盖垦区人民法院   民事判决书   （2020）兵1002民初101号   原告：赵磊，男，1987年4月1日出生，汉族，住乌鲁木齐市。   委托诉讼代理人：刘娜，新疆北屯律师事务所律师。   被告：新疆华旦房地产开发有限公司，住所地新疆北屯市，统一社会信用代码：91659005080213996A。   法定代表人：袁晓峰，该公司总经理。   委托诉讼代理人：罗军，男，1969年12月28日出生，汉族，该公司员工，住址新疆吉木乃县。   原告赵磊与被告新疆华旦房地产开发有限公司（以下简称华旦房地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年4月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵磊及其委托代理人刘娜，被告华旦房地产公司的委托诉讼代理人罗军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   赵磊向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付工程款340 745元；2、判令被告以400 745元为基数，按照月利率2%承担自2017年7月1日至2018年1月1日的利息，计48 089.40元；3、判令被告以340 745元为基数，按月利率2%承担自2018年1月2日至实际支付之日的利息；4、由被告承担本案的诉讼费用。事实及理由：2016年8月7日，原、被告双方签订《装饰工程承包合同》，约定原告以包工包料方式承包被告位于吉木乃口岸186团团部的互贸市场内地砖工程，合同约定了工程内容、合同单价、结算方式及支付方式等内容。合同签订后原告按照合同履行了义务。工程竣工前，被告向原告出具承诺书，承诺在2017年付清全部工程款，否则按照月息3%承担自2017年2月1日至全部付清的利息。工程完工后，被告进行了验收，工程合格，双方于2017年3月21日对工程价款进行了结算，经结算被告应向原告支付工程款1 330 321.6元，双方对结算结果签字确认。结算后被告陆续向原告支付工程款，并按承诺的月息3%支付利息。被告尚欠原告工程款340 745元未付，故诉至法院。   华旦房地产公司辩称，对原告的诉讼请求无异议，原告要求的工程款认可，但对利息的计算按照合同中约定的年利率20%计算。被告愿意承担原告诉讼请求合理部分，支付工程款，但是原告要把工程有质量问题、有瑕疵的地方维修好。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。   原告赵磊当庭提交以下证据：   1、《互贸市场地砖粘贴面积汇总结算表》原件一份，2017年3月21日原、被告双方签字确认，且被告加盖公章，欲证实原告施工经验收质量合格，双方对工程量进行结算，总价款为1 330 321.6元。   2、《装饰工程承包合同》原件一份，原、被告双方于2016年8月7日签订，欲证实原、被告双方存在合同关系及双方约定的合同单价。   3、《承诺书》原件一份，2017年1月20日被告向原告出具，欲证实双方重新约定如何支付工程款及利息计算方式。   4、《赵磊地砖工程对账单》原件一份，2017年5月18日被告向原告出具，欲证实2017年5月18日被告尚欠原告工程款1 194 412.56元。   5、《赵磊地砖工程对账单》原件一份，2017年6月30日被告向原告出具，欲证实2017年6月30日被告尚欠原告工程款400 745元，且逾期利息按双方约定的3%月息计算。2017年底被告又支付60 000元，目前被告尚欠原告340 745元。   以上证据经被告质证，均无异议，本院依法予以确认。   被告华旦房地产公司当庭提交证据：现场拍摄照片打印件17张，于2020年5月18日拍摄，欲证实原告施工该保修的未保修，未进行整改，地砖凹凸不平，有空洞，工程存在质量问题。   经质证，原告对该证据照片本身真实性无异议，但与本案的关联性不认可，认为不能证实施工有质量问题，无法证实是原告施工的地点拍摄的，并且现在已经过了合理的质量异议期，被告从未通知原告质量有问题，照片中可以看出后期有其他施工作业，对地砖没有进行保护。本院认为，原告的异议合理，被告未提供其他证据相印证，本院依法不予采信。   根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：   2016年8月7日，原、被告双方签订《装饰工程承包合同》，约定原告以包工包料的方式承包被告位于吉木乃口岸186团团部的互贸市场内地砖工程，工程内容包括室内地砖、墙砖、楼梯间地砖的铺贴，单价分别为地砖100元/㎡，踢脚砖、厕所地砖、墙砖120元/㎡。合同约定支付方式为合同签订后原告进场施工至整个工程量的80%后，被告付给原告完成工程造价的20万元工程款进度款，工程竣工验收结算后，被告支付原告工程总造价的60%的工程款，余下的40%的工程款在2017年12月30日前付清，到期未付款按年息20%支付利息。原告按照合同约定进行施工。竣工前，被告于2017年1月20日向原告出具《承诺书》一份，承诺在2017年1月25日前由罗军至少向原告付款100 000元，被告将在2017年3月内支付足工程造价的60%，2017年5月支付足工程造价的80%，余款在2017年支付完毕。若未按照承诺支付，被告自愿承担自2月1日起每月3%的资金利息直至付清。2017年3月，工程完工后，被告去现场检查验收。2017年3月21日，原、被告进行结算，被告出具《互贸市场地砖粘贴面积汇总结算表》，结算价为1 330 321.60元，原告由朱静代赵磊签字，被告方袁晓峰、罗军签字并加盖公司公章。被告陆续付款，2017年5月18日，被告向原告出具《赵磊地砖工程对账单》一份，确认被告欠原告工程款1194 412.56元。2017年6月30日，被告又向原告出具《赵磊地砖工程款对账单》一份，确认被告欠原告工程款1 187 452.23元。该对账单右下角手写注明：“经双方协商，本欠款于2017年7月5日前支付￥786707.00元（大写：柒拾捌万陆仟柒佰零柒元整）此次付款后尚欠工程款400745.00元（大写：肆拾万零柒佰肆拾伍元整）。欠款于春节前支付完毕，欠尚不计息。公司借款55000元已还清。”原告在庭审中自认，2017年年底被告向原告支付工程款60 000元，至诉前被告尚欠原告工程款340 745元。   本院认为，原告为被告进行工程施工，被告应当支付价款。被告尚欠原告工程价款340 745元未付的事实，原告出具相应证据证实，被告对证据均无异议，因此对该事实本院予以确认，被告应按约支付剩余工程款340 745元。   被告辩解称，原告的施工存在质量问题，应维修后才能付款。庭审中被告仅提供自行拍摄的照片打印件为证，未提供其他证据相印证，原告对该证据不予认可，且被告认可施工完毕曾去现场检查验收，双方于2017年3月21日进行了结算，该工程已交付使用，视为对施工质量的验收合格，因此被告关于工程存在质量问题的意见，证据不足，本院不予采信。   关于被告欠付工程款的利息如何计算的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计息”之规定，本案中，原、被告在《装饰工程承包合同》中约定在2017年12月30日付清工程款，到期未付按年息20%支付利息，但2017年1月20日被告向原告出具的《承诺书》中以及2017年5月18日、2017年6月30日的两份对账单中均载明逾期付款利息按照月利率3%进行计算。因此原告自愿按照月利率2%计算逾期付款的利息，不超过被告承诺的利率，是对自己权利的处分，符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求以400 745元为基数主张自2017年7月1日至2018年1月1日的利息，以340 745元为基数主张自2018年1月1日至实际支付之日的利息主张，根据两份对账单内容，可以确认对2017年6月30日前的逾期利息已经计算在内，不得重复计算，并且2017年6月30日对账单上手写部分，对付款时间明确写明“欠款于春节前支付完毕，欠尚不计息”，该证据为原告出具，且未对该证据内容提出不同意见，视为认可，因此计息时间应自2018年2月16日（春节）起算，至付清止。   综上，原告诉讼请求的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十九条、第二百八十六条的规定，判决如下：   被告新疆华旦房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告赵磊工程款340 745元及逾期付款利息（按照月利率2%计算，自2018年2月16日起，至付清之日止）。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费7132.52元，已减半收取3566.26元，由被告新疆华旦房地产开发有限公司负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第十师中级人民法院。           审  判  员   唐淑娟       二〇二〇年五月二十六日       法 官 助 理   刘 媛   书  记  员   徐 杉        1