嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0411民初958号原告：嘉兴市秀洲区王江泾小额贷款有限公司。住所地：浙江省嘉兴市秀洲区王江泾镇工业功能区新南洋路398号（嘉兴市南洋箱包有限公司1号楼）。统一社会信用代码91330411064177454F。法定代表人：李有福。委托诉讼代理人：沈金华，浙江凯信律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵啸晨，浙江凯信律师事务所律师。被告：嘉兴市雄达染织有限公司。住所地：浙江省嘉兴市南湖区凤桥镇工业园区。统一社会信用代码91330402753953551A。法定代表人：陈创松。被告：陈创松，男，1963年9月4日出生，汉族，住广东省汕头市潮南区。原告嘉兴市秀洲区王江泾小额贷款有限公司与被告嘉兴市雄达染织有限公司、陈创松小额借款合同纠纷一案，本院于2020年3月27日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人赵啸晨到庭参加诉讼，被告嘉兴市雄达染织有限公司、陈创松经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求（明确后）：1.判令被告嘉兴市雄达染织有限公司立即归还原告借款本金人民币200万元及利息114133元（借期内利息按月利率1.6%自2019年9月16日暂计算至2019年12月31日，要求计算至2020年2月19日，自2020年2月20日起逾期利息按月利率2%计算至实际付清之日止）；2.判令被告嘉兴市雄达染织有限公司赔偿原告实现债权的律师费62700元；3.判令被告嘉兴市雄达染织有限公司以坐落于嘉兴市南湖区与凤桥镇石佛工业园区的厂房及相应土地使用权对上述1、2项债务承担抵押担保责任，原告对抵押财产享有优先受偿权；4.判令被告陈创松对上述1、2项承担连带清偿责任；5.判令两被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2019年9月5日，被告嘉兴市雄达染织有限公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定由被告嘉兴市雄达染织有限公司为其在2019年9月5日至2020年2月19日融资期间内最高融资限额为折合人民币200万元的所有融资债务提供最高额抵押担保。抵押物为房产（房屋所有权证：嘉房权证南湖字第××号、00××64号、嘉房权证秀城字第××号、嘉南湖国用（2006）第006-00422号），房屋坐落于嘉兴市南湖区与凤桥镇石佛工业园区，建筑面积为6791.77＋5260.88平方米，双方于2019年9月5日办理了抵押登记手续。合同约定抵押担保的范围为本合同项下所产生的原告的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。2019年9月5日，被告陈创松与原告签订《最高额保证合同》一份，约定由被告陈创松为被告嘉兴市雄达染织有限公司在2019年9月5日至2020年2月19日融资期间内最高融资限额为200万元人民币的所有融资债务提供最高额保证担保，合同约定保证担保的范围为本合同项下所产生的原告的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）。融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。2019年9月6日，被告嘉兴市雄达染织有限公司与原告签订《借款合同》一份，约定原告向被告嘉兴市雄达染织有限公司发放贷款人民币200万元整，借款期限自2019年9月6日起至2020年2月19日止，借款利率为月利率1.6%。合同约定若被告嘉兴市雄达染织有限公司未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。合同约定若发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的，向原告方住所地人民法院提起诉讼。因该合同发生的诉讼费、律师代理费、催讨差旅费等实现债权的费用，均由被告嘉兴市雄达染织有限公司承担。合同签订后，原告于2019年9月6日向被告嘉兴市雄达染织有限公司发放了贷款200万元整。现被告嘉兴市雄达染织有限公司自借款之日起仅支付了首期10天的利息，之后利息一直未付。原告有权依据《借款合同》第六条第一款的规定提前收回未到期贷款。原告于2020年1月15日发函向两被告催讨，但被告仍旧未支付相应利息，遂起诉。被告嘉兴市雄达染织有限公司答辩称，答辩人将名下资产进行抵押担保系公司重大决策，应有股东会决议，并应审查真实性。请求法院审查案件的真实性，若原告证据真实、诉讼真实，由法院依法判决。被告陈创松答辩意见与被告嘉兴市雄达染织有限公司一致。经审理，本院认定事实如下：2019年9月5日，被告嘉兴市雄达染织有限公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定由被告嘉兴市雄达染织有限公司为其在2019年9月5日至2020年2月19日融资期间内最高融资限额为折合人民币200万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。抵押物为坐落于嘉兴市南湖区与凤桥镇石佛工业园区的房产（房屋所有权证：嘉房权证南湖字第××号、00××64号、嘉房权证秀城字第××号、嘉南湖国用（2006）第006-00422号），建筑面积为12052.65平方米，双方于2019年9月5日办理了抵押登记手续。合同约定抵押担保的范围为本合同项下所产生的原告的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。2019年9月5日，被告陈创松与原告签订《最高额保证合同》一份，约定由被告陈创松为被告嘉兴市雄达染织有限公司在2019年9月5日至2020年2月19日融资期间内最高融资限额为200万元人民币的所有融资债务提供最高额保证担保，保证期间为自该笔融资债务清偿期限届满之日起两年。合同还约定保证担保的范围为本合同项下所产生的原告的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）。融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。2019年9月6日，被告嘉兴市雄达染织有限公司与原告签订《借款合同》一份，约定原告向被告嘉兴市雄达染织有限公司发放贷款人民币200万元整，借款期限自2019年9月6日起至2020年2月19日止，借款利率为月利率1.6%。合同约定若借款人未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的，原告有权停止本合同尚未发放的贷款，提前收回未到期贷款。合同还约定若被告嘉兴市雄达染织有限公司未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。合同约定若发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的，向原告方住所地人民法院提起诉讼。因该合同发生的诉讼费、律师代理费、催讨差旅费等实现债权的费用，均由被告嘉兴市雄达染织有限公司承担。合同签订后，原告于2019年9月6日向被告嘉兴市雄达染织有限公司发放了贷款200万元整。现该笔贷款已经到期，被告嘉兴市雄达染织有限公司仅支付过借期内的10天的利息，其余借款及利息分文未付。以上事实，由最高额抵押合同及抵押物清单、最高额保证合同、借款合同、借款凭证、本票复印件、他项权证及当事人陈述等证据予以证明。本院认为，原告与二被告签订的最高额抵押合同、最高额保证合同、借款合同系当事人的真实意思表示，合法有效。被告嘉兴市雄达染织有限公司向原告借款后，应按约履行归还借款，支付利息的义务，逾期应承担支付逾期利息、赔偿实现债权费用等违约责任。原、被告约定借款月利率为1.6%，未超过贷款年利率24%，原告主张的逾期利息可按月利率2%计算。原告有权就被告嘉兴市雄达染织有限公司提供的抵押物优先受偿。被告陈创松自愿为被告嘉兴市雄达染织有限公司向原告提供连带保证责任，未超过二年的保证期间，被告陈创松应承担连带清偿责任。综上所述，原告的上述诉请，本院予以支持。原告主张的律师代理费62700元，对此，本院审查认为，本案中，借期利息按月利率1.6%计算，逾期利息按月利率2%计算，律师代理费均有相应合同约定，但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”原告主张的逾期利息、违约金及其他费用等总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持，本院对原告主张的逾期利息予以支持，故对原告主张超过年利率24%的律师代理费不予支持。二被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告嘉兴市雄达染织有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告嘉兴市秀洲区王江泾小额贷款有限公司借款本金200万元，并支付利息、逾期利息（利息以借款本金200万元为基数，自2019年9月16日起按月利率1.6%计算至2020年2月19日；逾期利息以借款本金200万元为基数，自2020年2月20日起按月利率2%计算至付清之日止）；二、对于上述被告嘉兴市雄达染织有限公司所负债务，原告嘉兴市秀洲区王江泾小额贷款有限公司有权对被告嘉兴市雄达染织有限公司提供的抵押物坐落于嘉兴市南湖区与凤桥镇石佛工业园区的房产及相应国有土地使用权【房屋所有权证：嘉房权证南湖字第××号、00××64号、嘉房权证秀城字第××号、嘉南湖国用（2006）第006-00422号】折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；三、被告陈创松对被告嘉兴市雄达染织有限公司的上述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告嘉兴市秀洲区王江泾小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24214元，减半收取12107元，由原告嘉兴市秀洲区王江泾小额贷款有限公司负担250元，由二被告共同负担11857元（于本判决生效后七日内交纳至本院），财产保全费5000元，由二被告共同负担（于本判决生效后七日内交纳至本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）审判员 诸葛剑虹二〇二〇年六月三日法官助理周晓芬书记员阮美琴1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。