吉林省靖宇县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0622民初457号 原告：朱义南，男，住靖宇县靖宇镇。 被告：黄金昌，男，住吉林省靖宇县靖宇镇。 委托诉讼代理人：郭新敏，吉林郭新敏律师事务所律师。 被告：成敏，女，住吉林省靖宇县靖宇镇。 委托诉讼代理人：郑希涛，吉林泉成律师事务所律师。 被告：赵时泳，男，住吉林省靖宇县靖宇镇。 原告朱义南与被告黄金昌、成敏、赵时泳财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱义南、被告黄金昌及其委托诉讼代理人郭新敏、被告成敏及其委托诉讼代理人郑希涛、被告赵时泳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 朱义南向本院提出诉讼请求：黄金昌、成敏、赵时泳连带赔偿朱义南所有的68.49平方米的房屋12671元，彩钢板房价值为25380元，共计38051元。事实与理由：2018年5月15日靖宇县转盘街发生火灾，导致朱义南所有的房屋被大火烧损，在事故认定书中认定上海发艺与旭欣煎饼店公用的烟囱着火，上海发艺由被告成敏开办，上海发艺与旭欣煎饼店的房屋所有权人为成敏，因为成敏是房屋的所有权人，成敏负有排除火灾隐患的责任。成敏应该负责确保检查维修烟囱符合正常的标准，正常的标准是指黄金昌在摊煎饼过程中不至于引发火灾。成敏租给黄金昌摊煎饼的房屋所用的烟囱质量有问题，没有达到在摊煎饼过程中不至于引发火灾的要求。成敏应该保证黄金昌在摊煎饼过程中烟囱不冒火星。发生火灾时黄金昌是旭欣煎饼店店主，成敏是上海发艺店主。火灾将朱义南所有的面积为68.49平方米的房屋和108平方米的砖木彩钢板房烧毁，经靖宇县公安消防大队委托吉林省金纬资产价格评估有限公司评估68.49平方米的房屋价值为12671元，彩钢板房价值为25380元。彩钢房是临时性建筑，彩钢房是朱义南于1983年建设。朱义南建设的彩钢房与68.49平方米的房屋是南北走向连接在一起。租赁给黄金昌煎饼店的房屋所有权人为赵时泳。赵时泳与成敏系夫妻。上海发艺的店名未进行工商登记注册。旭欣煎饼店的房子是成敏出租给黄金昌的。彩钢房在着火之前，彩钢房是墙隔成了3间房，分别出租给张飚经营正心饼店，张飚的东面是荣长发经营羊汤馆，荣长发的东面是米线店，具体的经营人名字不记得了。烧毁之后，经城建局同意，重新翻盖，现在出租给张飚经营正心饼店，东面是张莹经营小馋猫零食店，张莹的东面是苕粉店。 黄金昌辩称，黄金昌经营的旭欣煎饼店房屋是成敏的。开旭欣煎饼店的时候，张飚确实经营正心饼店，房屋是土木结构的，后期知道张飚租的房子是朱义南的，黄金昌只知道张飚租的房子是朱义南的，张飚东面两家，是谁的房子我不知道。朱义南的房屋被烧毁前，其自建的砖木彩钢房房屋，其中一部分出租给张飚经营正心饼店。旭欣煎饼店是黄金昌开的，没有营业执照，对消防事故认定书认定的事实有异议，因为2018年5月15日转盘街西侧门市不是旭欣煎饼店引起的，火灾是由于上海发艺东南墙角电线出现电火花引发的。黄金昌是2018年5月8日租的成敏的房屋，租赁房屋后只把烟囱打了个眼，将摊煎饼的鏊子炉筒接到烟囱里，其余烟囱的结构我没动，房顶具体什么构造我不清楚，也没上过房顶。当时消防车到达救火时只有上海发艺和黄金昌的煎饼店着火，朱义南的房屋并没有着火，是因为消防队救火不利，才导致火势蔓延到朱义南的房屋被烧毁。事故认定书和评估结论有重大瑕疵，不能作为案件事实的依据，请求驳回原告的诉讼请求。 成敏与赵时泳辩称，根据靖宇县公安消防大队的火灾认定书和白山市消防支队的复核决定书，已经对火灾的原因进行了认定，成敏和赵时泳对本次火灾事故的发生没有任何过错，朱义南要求二人赔偿的主张，没有任何法律依据，2018年5月15日发生的火灾给原告造成了经济损失是由于被告黄金昌存在过错导致火灾发生的，应当有被告黄金昌承担此次火灾事故的赔偿责任。本案适用的是侵权责任，根据侵权责任规定，其具有四个共同要件，行为过错，损害事实，因果关系，第一本案火灾并不是由成敏、赵时泳行为导致，不具有过错，损害事实发生与成敏、赵时泳不具有因果关系，根据侵权责任法第8条规定，只有二人以上共同实施侵权行为造成他人损害的，才应当承担连带责任，成敏、赵时泳并未共同与黄金昌实施上述行为，因此原告请求三被告承担责任不具有法律依据，应该依法驳回原告的诉讼请求。上海发艺与旭欣煎饼店、陈记笨猪肉的房屋都归我所有，上海发艺与旭欣煎饼店的烟囱不是共用的，每家分别有一根管，旭欣煎饼店的烟囱质量没有问题，房屋租赁给黄金昌后黄金昌是否将烟囱进行了改造不清楚。房屋是我2005年买的，闷顶内的锯末保温层是我买房之前的房主铺设的。2018年5月15日靖宇县转盘街西侧门市发生火灾，将荣长发租赁朱义南房屋开办的羊汤馆烧毁。发生火灾时黄金昌是旭欣煎饼店店主，成敏是上海发艺店主。上海发艺的营业执照登记的名称为泳成发艺，经营人是成敏，现在不让用地名注册，所以就改成泳成发艺，上海发艺这个名称未能注册。 本院经审理认定事实如下：2018年5月15日靖宇县转盘街西侧门市发生火灾，将朱义南所有的面积为68.49平方米的房屋烧毁。发生火灾时黄金昌是旭欣煎饼店经营人，旭欣煎饼店未办理工商登记。成敏是上海发艺的经营人，上海发艺也未办理工商登记。火灾将朱义南所有的面积为68.49平方米的房屋烧毁。租赁给黄金昌煎饼店的房屋所有权人为赵时泳。赵时泳与成敏系夫妻。朱义南、成敏被烧毁的房屋已于2018年下半年进行重建，原被烧毁的房屋不复存在。朱义南的房屋被烧毁前，其自建的砖木彩钢房房屋，其中一部分出租给张飚经营正心饼店。经靖宇县公安消防大队火灾事故认定书认定，起火部位位于旭欣煎饼店与上海发艺共用的烟筒附近闷顶内，起火系不排除旭欣煎饼店在摊煎饼过程中烟筒缝隙飞火引燃闷顶内锯末保温层引发火灾。朱义南68.49平方米的砖木房屋价值12671元，108平方米砖木彩钢房价值为25380元。以上事实有朱义南陈述、黄金昌、成敏赵时泳答辩、靖宇县公安消防大队靖公消火认字【2018】第0002号火灾事故认定书、白山市公安消防支队白山公消火复字【2018】第0003号火灾事故认定复核决定书、吉林省金纬资产价格评估有限公司金纬评报字（2018）第LMY-6-2号资产评估报告书予以证实。 本院认为，本案为财产损害赔偿纠纷。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”和《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张的事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。”虽然火灾事故认定书中“起火系不排除旭欣煎饼店在摊煎饼过程中烟筒缝隙飞火引燃闷顶内锯末保温层引发火灾。”，但是结合火灾现场勘验笔录对上海发艺与旭欣煎饼店电气线路的专项勘验，已经排除了由于用电引发火灾的可能性。同时结合起火的部位和起火原因的认定、冯玉芝笔录中旭欣煎饼店用火的事实，旭欣煎饼店由于用火引发火灾具有高度可能性，其未进行工商登记注册，黄金昌作为经营人应当承担赔偿责任。朱义南未能提供证据证明成敏、赵时泳在此次火灾中具有过错。因此，对朱义南请求二人承担责任的诉讼请求不予支持。虽然吉林省金纬资产价格评估有限公司在2018年6月4日出具的评估报告时评估人员于春、刘玉龙所持有的价格鉴证师职业注册证书未进行注册，但是在2020年5月6日重新出具的评估报告中二人已经具有了评估资质。同时，该份资产价格评估的委托单位是靖宇县公安消防大队并且被评估的朱义南的房屋及彩钢房已经灭失，无法进行重新鉴定。因此，吉林省金纬资产价格评估有限公司2020年5月6日出具的关于朱义南的火灾损失资产价格评估报告具有一定的参考适用价值。《中华人民共和国侵权责任法》第十九条“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”对于评估报告中朱义南房屋的价值本院予以确认。因黄金昌认可朱义南将彩钢房的一部分出租给张飚，结合张飚为黄金昌出庭作证陈述朱义南将彩钢房分三家出租的事实，本院对于评估报告中108平方米砖木彩钢房是朱义南所建造的事实予以采信。虽然，黄金昌提出朱义南所建造的彩钢房是违建，朱义南也未提供其建造彩钢房的合法性。但是，因黄金昌作为侵权人造成了朱义南的财产损失，黄金昌应该赔偿朱义南的损失。 综上所述，依照以上法律规定和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、黄金昌于本判决生效后即赔偿朱义南68.49平方米的房屋损失12671元、108平方米砖木彩钢房的损失25380元，共计38051元。 二、驳回朱义南的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半交纳376元（朱义南已预交），由黄金昌负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。 审判员 刘 龙 二〇二〇年六月十六日 书记员 赵吉祥 —7—