广西壮族自治区兴业县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0924民初799号 原告：兴业县农村信用合作联社。住所地：兴业县玉贵路北侧。统一社会信用代码：91450924682129628B。 法定代表人：丘庆辉。 委托代理人：邓博，女，1980年5月出生，汉族，系兴业县农村信用合作联社法律合规部经理，住该社。 委托代理人：刘业瑚，女，1986年8月出生，汉族，系兴业县农村信用合作联社法律合规部副经理，住该社。 被告：玉林市飞天鹅农牧有限公司。住所地：玉林市民主北路55号。 法定代表人：钟萍。 被告：钟萍，女，1968年9月23日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：牟江南，男，1966年3月6日出生，汉族，住南宁市青秀区。 原告兴业县农村信用合作联社诉被告玉林市飞天鹅农牧有限公司、钟萍、牟江南借款合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月16日公开开庭进行了审理。原告兴业县农村信用合作联社的委托代理人刘业瑚到庭参加诉讼，被告玉林市飞天鹅农牧有限公司、钟萍、牟江南经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告兴业县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.终止原告兴业县农村信用合作联社与被告玉林市飞天鹅农牧有限公司2017年9月25日签订的《流动资金借款合同》（合同编号：511602171901421)：2.判令玉林市飞天鹅农牧有限公司偿还原告兴业县农村信用合作联社贷款本金1500万元和相应贷款利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算到2020年1月9日止为589402.61元，之后按借款合同和人民银行规定，按年利率7.125%上浮50%即10.6875%计算罚息，并按月计收复利）：3.确认原告兴业县农村信用合作联社对被告钟萍、牟江南所有的位于南宁市正恒国际广场。7号楼9号、3号楼商业1和2号楼商业1的房产【产权证号：桂(2016)南宁市不动产权第0087847号、第0079074号、第0087862号】享有优先受偿权；4.判令被告钟萍、牟江南对上述第2项所有债务承担担保连带清偿责任；5.判令玉林市飞天鹅农牧有限公司、钟萍、牟江南向原告兴业县农村信用合作联社支付违约金15万元；6.本案的受理费、财保费等诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2017年3月17日，被告玉林市飞天鹅农牧有限公司向原告兴业县农村信用合作联社下属机构龙安信用社申请借款900万元，用于购玉米、豆粕。经双方协商一致，于2017年10月13日，签订《流动资金借款合同》（合同编号：511602170471895)、《抵押担保合同》（合同编号：511604170707021)、《保证担保合同》（合同编号：511604170707041),合同约定借给被告玉林市飞天鹅农牧有限公司人民币900万元，借款期限自2017年5月11日起至2020年5月10日止，贷款利息按照人民银行同期贷款基准利率上浮50%，执行年利率7.125%，按月交息，到期还本，如借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按原利率加收50%的罚息；如借款人不按期偿付贷款利息，按中国人民银行规定计收复利。用被告钟萍、牟江南所有的位于南宁市正恒国际广场7号楼9号和3号楼商业1的房产【产权证号：桂（2016)南宁市不动产权第0087847号、第0079074号】作为该笔借款的抵押物，并依法办理了抵押登记手续【不动产登记证明：桂（2017)不动产证明第0087781号、第0087780号】。被告钟萍、牟江南承诺对这笔贷款承担连带的担保清偿责任。2017年5月26日，原告已按约定如期足额向被告玉林市飞天鹅农牧有限公司发放了借款900万元。2017年9月3日，被告玉林市飞天鹅农牧有限公司又向原告兴业县农村信用合作联社下属机构龙安信用社申请借款600万元，用于购大豆、花生。经双方协商一致，于2017年9月25日，签订《流动资金借款合同》（合同编号：511602171901421).《抵押担保合同》（合同编号：511604171818748)、《保证担保合同》（合同编号：511604171818828、511604171818788),合同约定借给被告玉林市飞天鹅农牧有限公司人民币600万元，借款期限自2017年9月25日起至2020年9月24日止，贷款利息按照人民银行同期贷款基准利率上浮50%,执行年利率7.125%，按月交息，到期还本，如借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按原利率加收50%的罚息；如借款人不按期偿付贷款利息，按中国人民银行规定计收复利。用被告钟萍、牟江南所有的位于南宁市正恒国际广场2号楼商业1'的房产【产权证号：桂（2016)南宁市不动产权第0087862号】作为该笔借款的抵押物，并依法办理了抵押登记手续【不动产登记证明：桂（2018)不动产证明第0001259号】。被告钟萍、牟江南承诺对这笔贷款承担连带的担保清偿责任。2018年1月16日，原告已按约定如期足额向被告玉林市飞天鹅农牧有限公司发放了借款600万元。上述两笔贷款发放后，被告玉林市飞天鹅农牧有限公司仅归还了几个月的利息共1990161.68元，从2019年9月22日起就没有按合同约定归还贷款利息，经原告多次催收，被告一直敷衍拖延，不偿还贷款利息。截止2020年1月9日，被告尚欠借款本金1500万元，利息589402.61元。根据《流动资金借款合同》第14.5条约定“借款人未按照约定偿还本合同项下借款本金、利息及其他应付款项”，贷款人有权宣布合同提前到期，行使担保权，并有权要求借款人按照合同约定支付违约金。根据《流动资金借款合同》第14.5条、27.3条和《保证担保合同》第9.1条、第15.4条约定，被告玉林市飞天鹅农牧有限公司、钟萍、牟江南必须按主合同全部债务本金的1%应向原告支付违约金，即支付违约金(900+600)×1%=15万元。为维护原告的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，请依法判如所请。 原告兴业县农村信用合作联社围绕诉讼请求内向本院提供的证据有：1、企业法人营业执照复印件，证明原资格；2、借款申请书、广西农村信用社借款申请书复印件各2份；3、借款人营业执照复印件1份；4、贷款面签照片1份；5、提供资料真实性承诺书复印件2份；6、《流动资金借款合同》(编号:511602170471895、511602171901421)复印件各1份；7、借款借据NO:GXNX0020267、0113836号复印件各1份；8、支付委托书复印件2份，证据2-8证明被告资格及借款事实；9、《抵押担保合同》（合同编号：51160417070702K511604171818748)复印件各1份；10、抵押人身份证、户口簿、结婚证复印件各1份；11、提供资料真实性承诺书复印件2份；12、抵（质）押承诺书复印件2份；13、(出租）承诺书、放弃租赁优先权承诺书复印件各3份；14、产权证号：桂(2016)南宁市不动产权第0087847号、第0079074号、第0087862号复印件各1份；15、不动产登记证明：桂(2017)不动产证明第0087781号、第⑻87780号，桂(2018)不动产证明第0001259号复印件各1份，证据9-15证明抵押担保合同合法有效，原告享有优先于其他债权人的受偿权；16、《保证担保合同》(合同编号:511604170707041、511604171818828、511604171818788)复印件各1份；17、借款保证承诺书复印件3份、证据16-17保证合同合法有效，保证人承担连带担保清偿责任；18、贷款结欠情况、还款明细登记簿各2份，证明被告违约情况。 被告玉林市飞天鹅农牧有限公司、钟萍、牟江南未到庭参加诉讼，未作书面答辩，也未提交有任何证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和举证质证的权利。经庭审质证，本院认为原告提供的全部证据因与本案具有直接关联性并能查明案件事实，可以作为本案定案依据；证据相互佐证，形成完整的证据链，故本院对原告主张的事实予以确认。 本院经审理认定如下事实：原告系经许可登记的金融企业，2017年3月17日，被告玉林市飞天鹅农牧有限公司向原告兴业县农村信用合作联社下属机构龙安信用社申请借款900万元，用于购玉米、豆粕。经协商一致，原告于2017年10月13日与被告玉林市飞天鹅农牧有限公司签订了《流动资金借款合同》、与被告钟萍签订了《抵押担保合同》、与被告钟萍、牟江南签订了《保证担保合同》,《流动资金借款合同》约定借给被告玉林市飞天鹅农牧有限公司人民币900万元，借款期限自2017年5月11日起至2020年5月10日止，贷款利息按照人民银行同期贷款基准利率上浮50%，执行年利率7.125%，按月交息，到期还本，如借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按原利率加收50%的罚息；如借款人不按期偿付贷款利息，按中国人民银行规定计收复利，并约定借款人未按照约定偿还本合同项下借款本金、利息及其他应付款项”，贷款人有权宣布合同提前到期，行使担保权，并有权要求借款人按照合同约定支付违约金。《抵押担保合同》约定用被告钟萍所有的位于南宁市正恒国际广场7号楼9号和3号楼商业1号房产【产权证号：桂（2016)南宁市不动产权第0087847号、第0079074号】作为该笔借款的抵押物，并依法办理了抵押登记手续【不动产登记证明：桂（2017)不动产证明第0087781号、第0087780号】。《保证担保合同》约定被告钟萍、牟江南承诺对这笔贷款承担连带的担保清偿责任。2017年5月26日，原告已按约定如期足额向被告玉林市飞天鹅农牧有限公司发放了借款900万元。2017年9月3日，被告玉林市飞天鹅农牧有限公司又向原告兴业县农村信用合作联社下属机构龙安信用社申请借款600万元，用于购大豆、花生。经协商一致，原告于2017年9月25日，与被告玉林市飞天鹅农牧有限公司另签订了《流动资金借款合同》、与被告钟萍另签订了《抵押担保合同》、分别与被告钟萍、牟江南另签订了《保证担保合同》,该《流动资金借款合同》约定借给被告玉林市飞天鹅农牧有限公司人民币600万元，借款期限自2017年9月25日起至2020年9月24日止，贷款利息按照人民银行同期贷款基准利率上浮50%,执行年利率7.125%，按月交息，到期还本，如借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按原利率加收50%的罚息；并约定借款人不按期偿付贷款利息，按中国人民银行规定计收复利借款人未按照约定偿还本合同项下借款本金、利息及其他应付款项”，贷款人有权宣布合同提前到期，行使担保权，并有权要求借款人按照合同约定支付违约金。另签订的《抵押担保合同》约定用被告钟萍所有的位于南宁市正恒国际广场2号楼商业1号房产【产权证号：桂（2016)南宁市不动产权第0087862号】作为该笔借款的抵押物，并依法办理了抵押登记手续【不动产登记证明：桂（2018)不动产证明第0001259号】。另签订的《保证担保合同》被告钟萍、牟江南对这笔贷款承担连带的担保清偿责任。2018年1月16日，原告已按约定如期足额向被告玉林市飞天鹅农牧有限公司发放了借款600万元。上述两笔贷款发放后，被告玉林市飞天鹅农牧有限公司仅归还了几个月的利息共1990161.68元，从2019年9月22日起就没有按合同约定归还贷款利息，经原告多次催收，被告一直敷衍拖延，不偿还贷款利息。截止2020年1月9日，借款本金均未归还，共欠利息589402.61元，其中第一笔借款结欠利息354874.19元，第二笔借款结欠利息234528.42元。 本院认为，原告与被告两次所签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》和《保证担保合同》均是当事人的真实意思表示，没有违反有关法律的规定，是合法有效的合同。原告兴业县农村信用合作联社已依约向被告玉林市飞天鹅农牧有限公司发放贷款，被告玉林市飞天鹅农牧有限公司应依约履行按期还款付息的义务。第二笔借款虽未到期，但因被告玉林市飞天鹅农牧有限公司从2019年9月22日起没有按合同约定归还贷款利息，已构成违约，故原告要求终止原告兴业县农村信用合作联社与被告玉林市飞天鹅农牧有限公司2017年9月25日签订的《《流动资金借款合同》和要求被告玉林市飞天鹅农牧有限公司归还借款本金1500万元及利息并按约定支付违约金的请求，本院依法予以支持。双方签订的《流动资金借款合同》中约定的利息计算方法，没有违反法律规定，故利息的计算应为，截止2020年1月9日利息为589402.61元，从2020年1月10日起至全部债务履行完毕为止，以1500万元为基数，按年利率7.125%上浮50%即10.6875%计算，并按月计收复利。违约金为按主合同本金的1%，两笔借款的违约金应分别为90000元和60000元，共150000元。被告钟萍、牟江南则应依《抵押担保合同》和《保证担保合同》的约定承担抵押保证和连带保证责任，原告对其抵押物有优先受偿权，两被告对《个人借款合同》的债务承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、终止原先兴业县农村信用合作联社与被告玉林市飞天鹅农牧有限公司2017年9月25日签订的《流动资金借款合同》； 二、被告玉林市飞天鹅农牧有限公司应偿还借款本金1500万元给原告兴业县农村信用合作联社； 三、被告玉林市飞天鹅农牧有限公司应支付借款利息【利息的计算方法：截止2020年1月9日利息为589402.61元，从2020年1月10日起至全部债务履行完毕为止，以1500万元为基数，按年利率10.6875%计算，并按月计算复利】给原告兴业县农村信用合作联社。 四、被告玉林市飞天鹅农牧有限公司应支付违约金150000元给原告兴业县农村信用合作联社； 五、被告钟萍、牟江南对上述第二、三、四项判决的债务承担连带清偿责任； 六、原告兴业县农村信用合作联社对被告钟萍所有的位于南宁市正恒国际广场7号楼9号、3号楼商业1号和2号楼商业1房产【产权证号：桂(2016)南宁市不动产权第0087847号、第0079074号、第0087862号】享有优先受偿权； 本案受理费116236元，减半收取58118元，财产保全费5000元，合计63118元，由被告玉林市飞天鹅农牧有限公司、钟萍、牟江南负担。 上述债务，义务人应在本案判决生效后十日内履行完毕。逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人应在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费116236元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57，开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  梁立标 二〇二〇年六月十八日 书记员  梁剑平