朝阳市双塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1302民初4439号原告朝阳银行股份有限公司汇通支行，住所地朝阳市双塔区五一街二段5-1号。统一社会信用代码912113001231648654。负责人韩雪松，行长。委托代理人徐锋，男，1972年7月5日出生，汉族，该行客户经理，住朝阳市双塔区。委托代理人刘学刚，男，1973年2月11日出生，蒙古族，朝阳银行股份有限公司客户经理，住朝阳市双塔区。被告朱宏伟，男，1977年7月3日出生，汉族，身份证住址朝阳市双塔区，原告提供住址朝阳市双塔区。被告关丽丽，女，1981年5月17日出生，汉族，身份证住址天津市宝坻区，原告提供住址同被告朱宏伟。被告北票市三和畜禽养殖有限公司，住所地北票市章吉营乡三官营村。统一社会信用代码91211381673769455D。法定代表人吴晓峰。被告朝阳三和饲料有限责任公司，住所地朝阳开发区七道泉子北村。统一社会信用代码91211303765410116J。法定代表人吴晓峰。原告朝阳银行股份有限公司汇通支行与被告朱宏伟、关丽丽、北票市三和畜禽养殖有限公司、朝阳三和饲料有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘学刚、徐锋到庭参加诉讼。被告朱宏伟、关丽丽、北票市三和畜禽养殖有限公司、朝阳三和饲料有限责任公司经公告、传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朝阳银行股份有限公司汇通支行向本院起诉请求：1.判令被告朱宏伟、关丽丽偿还贷款本金48万元、截止2019年10月21日利息32,784.93元，利随本清，并按照合同约定的年利率、复息、罚息标准支付利息、复息、罚息直至全部欠款还清为止；2.判令被告北票市三和畜禽养殖有限公司、朝阳三和饲料有限责任公司承担连带保证责任；3.判令原告对被告朱宏伟、关丽丽提供的抵押物拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.被告承担诉讼费、保全费以及实现债权所发生的一切费用。事实和理由：2018年6月14日，原告与朱宏伟、关丽丽签订《个人借款/担保合同》，约定被告朱宏伟、关丽丽向原告借款48万元，期限一年，年利率10.8%、复息14.04%、罚息16.2%，被告朱宏伟、关丽丽以所拥有的房权证Ｒ0××22号房产、辽Ｎ×××××号别克轿车为此笔贷款提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记、车辆抵押登记。同日，原告与北票市三和畜禽养殖有限公司、朝阳三和饲料有限责任公司签订保证合同，被告北票市三和畜禽养殖有限公司、朝阳三和饲料有限责任公司为该笔贷款承担连带责任保证担保。上述合同签订后，原告依合同约定向被告朱宏伟、关丽丽发放了贷款，合同到期后，经原告多次催还，被告朱宏伟、关丽丽都未按合同约定偿还借款本息，保证人亦拒绝按照约定履行保证责任。被告朱宏伟、关丽丽、北票市三和畜禽养殖有限公司、朝阳三和饲料有限责任公司均未答辩。经审理查明，2018年6月14日，原告朝阳银行股份有限公司汇通支行与被告朱宏伟、关丽丽及被告北票市三和畜禽养殖有限公司、朝阳三和饲料有限责任公司分别签订《个人借款/担保合同》及《保证合同》，其中《个人借款/担保合同》约定被告朱宏伟、关丽丽作为共同借款人在原告处借款48万元用于偿还2017年汇通个借字第0054号合同项下贷款本金，借款期限1年，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次利率为基准利率上浮148%确定年利率为10.8%，贷款期限在一年（含）以下的，执行合同利率，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述利率浮动比例确定并执行新的利率；还款方式为按月付息、一次性还本；借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按约定的利率基础上加收30%计算；被告朱宏伟、关丽丽以其自有的坐落于朝阳市双塔区产及所有权人为被告朱宏伟的辽Ｎ×××××号别克牌小型轿车为其涉案借款提供抵押担保，抵押担保范围包括全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用、因借款人或担保人违约导致贷款人提起诉讼/仲裁而支出的律师代理费、调查取证费等）和借款人所有其他应付费用。《保证合同》约定被告北票市三和畜禽养殖有限公司、朝阳三和饲料有限责任公司分别为被告朱宏伟、关丽丽的上述借款提供连带责任保证担保，保证担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用、因借款人或担保人违约导致贷款人提起诉讼/仲裁而支出的律师代理费、调查取证费等）和所有其他应付费用，保证期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年，同时约定乙方（原告，下同）债权存在物的担保的，不论该物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，乙方有权要求甲方（二担保人被告、下同）先承担保证责任或要求甲方与物的担保人同时履行担保责任，甲方承诺不因此而提出抗辩。合同签订当日及同年6月20日，被告朱宏伟、关丽丽用以提供抵押担保的上述房产及车辆在房产及车辆登记部门分别办理了抵押登记。同年6月22日，原告将合同约定的48万元借款提供给被告朱宏伟，借款借据载明的还款日期为2019年6月13日。借款到期后，因被告未偿还借款及2019年4月22日之后的利息，原告诉至本院。诉讼过程中，原告自认涉案借款利息被告已经支付至2019年4月21日，2019年4月22日之后的利息没有支付。上述事实，有《个人借款/担保合同》、《保证合同》、车辆注册登记信息、不动产登记证明、贷款发放通知单、借款借据、及当事人陈述载卷佐证，经当庭出示和本院审查，具有证明效力，本院予以采信。本院认为，原告朝阳银行股份有限公司汇通支行与被告朱宏伟、关丽丽签订的《个人借款/担保合同》及与被告北票市三和畜禽养殖有限公司、朝阳三和饲料有限责任公司分别签订的《保证合同》，均是当事人的真实意思表示，依法成立并有效。原告按约履行了提供借款义务，被告朱宏伟、关丽丽理应按约履行偿还借款本息的义务，未按约履行，属违约行为，应负违约责任；被告朱宏伟、关丽丽以其自有房产及车辆为其涉案借款提供抵押担保，且办理了抵押登记，原告依法享有就抵押担保财产优先受偿的权利；被告北票市三和畜禽养殖有限公司、朝阳三和饲料有限责任公司为被告朱宏伟、关丽丽的涉案借款提供连带责任保证担保，且不论物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩，对被告朱宏伟、关丽丽所欠原告借款本息应承担连带保证责任。原告诉请被告朱宏伟、关丽丽偿还借款本息、对被告朱宏伟、关丽丽提供的抵押物享有优先受偿权及被告北票市三和畜禽养殖有限公司、朝阳三和饲料有限责任公司承担连带保证责任的主张，本院均予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，第一百七十三条，第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第二十一条，第三十三条，第四十一条，第四十二条（二）项、（四）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告朱宏伟、关丽丽自本判决生效之日起10日内偿还原告朝阳银行股份有限公司汇通支行借款48万元，并自2019年4月22日起至履行完毕之日止按《个人借款/担保合同》约定的利率利随本清；二、原告朝阳银行股份有限公司汇通支行对被告朱宏伟、关丽丽提供抵押担保的坐落于朝阳市双塔区产及所有权人为被告朱宏伟的辽Ｎ×××××号别克牌小型轿车享有优先受偿权；三、被告北票市三和畜禽养殖有限公司、朝阳三和饲料有限责任公司对被告朱宏伟、关丽丽所欠原告朝阳银行股份有限公司汇通支行的上述借款本息承担连带保证责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8,928元、诉讼保全费3,080元，合计12,008元（原告预交），由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于朝阳市中级人民法院。审 判 长  付春光人民陪审员  黄玉玲人民陪审员  李 艳二〇二〇年六月一日书 记 员  刘晶赢