云南省普洱市思茅区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0802民初595号原告：富滇银行股份有限公司普洱分行。统一社会信用代码：91530800555107194D。住所地：云南省普洱市思茅区北部区文化中心南侧、石龙路北侧普洱中心1幢1-106、1-301号。负责人：李亦菲，系该分行负责人。委托诉讼代理人：罗勇，云南康辰律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：普洱水湾寨普洱茶业有限公司。统一社会信用代码：91530802792861836K。住所地：普洱市思茅区工业园区木乃河片区。法定代表人：张墨静，系该公司法定代表人。被告：张墨静，女，1962年11月3日生，汉族，云南省普洱市墨江县人，现住云南省普洱市思茅区。被告：陈国勇，男，1962年9月17日生，汉族，云南省普洱市墨江县人，现住云南省普洱市思茅区。共同委托诉讼代理人：高小林，云南乾楷律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：张梅华，女，1964年11月17日生，汉族，云南省普洱市思茅区人，现住云南省普洱市思茅区。被告：郑勇，男，1962年5月7日生，哈尼族，云南省普洱市思茅区人，现住云南省普洱市思茅区。共同委托诉讼代理人：饶康，云南乾楷律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。原告富滇银行股份有限公司普洱分行（以下简称富滇银行）与被告普洱水湾寨普洱茶业有限公司（以下简称水湾寨茶业公司）、张墨静、陈国勇、张梅华、郑勇金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告富滇银行的委托诉讼代理人罗勇、被告水湾寨茶业公司、张墨静、陈国勇的共同委托诉讼代理人高小林、被告张梅华、郑勇的共同委托诉讼代理人饶康到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告富滇银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告水湾寨茶业公司偿还原告富滇银行借款本金2850689元及2020年3月9日止的利息70514.12元，本息合计：2921203.12元，2020年3月9日以后的利息按照《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》第四条约定计算至借款清偿完止；2、请求判令被告张墨静、陈国勇、张梅华、郑勇对被告水湾寨茶业公司的上述债务承担连带清偿责任；3、请求判令被告水湾寨茶业公司对上述债务不履行偿还义务时，原告富滇银行对被告水湾寨茶业公司位于普洱市思茅区房地产【普国用（2013）第××号，普洱市房权证普房字第××号、20××24号、20××25号】拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4、案件受理费、委托代理费等各种诉讼费用由各被告共同承担。事实与理由：2019年2月1日，被告水湾寨茶业公司向原告提出借款金额为5000000元人民币的流动资金贷款业务申请，经原告与被告水湾寨茶业公司协商达成一致后，2019年2月13日，原告与被告水湾寨茶业公司签订合同编号为20190213000007号《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》（以下简称借款合同），借款金额为人民币5000000元，借款期限为2019年2月15日至2019年8月14日。同日，原告分别与被告张墨静、陈国勇、张梅华、郑勇签订合同编号为富滇银个人担保20190213000055号、20190213000058号的《富滇银行个人担保合同》（以下简称个人担保合同）、与被告水湾寨茶业公司签订合同编号为20190130000020号《公司担保抵押合同》（以下简称抵押合同），个人担保合同、抵押合同约定：被告张墨静、陈国勇、张梅华、郑勇为被告水湾寨茶业公司与原告签订的借款合同债务提供连带保证责任担保，被告水湾寨茶业公司提供位于普洱市思茅区房地产【土地证号：普国用（2013）第××号，房产证号：普洱市房权证普房字第××号、20××24号、20××25号】为被告水湾寨茶业公司与原告签订的借款合同债务提供抵押担保。借款合同、个人担保合同、抵押合同签订后，原告于2019年2月18日向被告水湾寨茶业公司发放5000000元贷款。借款到期后，被告水湾寨茶业公司未按照约定偿还原告借款，侵害了原告的合法权益。为维护自身的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决支持原告的诉讼请求。被告普洱水湾寨普洱茶业有限公司、张墨静、陈国勇、郑勇共同辩称：对原告诉请的欠款金额及事实认可，无异议。被告欠原告借款本金2850689元；对原告诉求的利息，因被告深陷债务危机及受疫情的影响，确无清偿能力，请求法庭给予减免利息。原告围绕诉讼请求依法提交了《营业执照》、《贷款业务申请材料》、《流动资金借款合同》、《公司担保抵押合同及抵押物情况》、《借款借据》、《放款通知书》、《本息清单》、《云南增值税专用发票》各一份、《个人担保合同》、《结婚证》各二份、《身份证》四份，本院认为原告提交的证据真实、合法，与本案有关联，本院予以采信。本院经审理认定法律事实如下：2019年2月1日，被告水湾寨茶业公司向原告递交《富滇银行流动资金贷款业务申请书》，申请贷款金额5000000元。2019年2月13日，原告与被告水湾寨茶业公司签订合同编号为20190213000007号《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》，合同约定：被告水湾寨茶业公司向原告贷款5000000元，贷款期限为自2019年2月15日起至2019年8月14日止；还款方式为按合同约定按期足额偿还本金；计息方式按固定利率月息3.9875‰执行，即合同签订正式生效后，合同期内利率不变，按月结息；借款逾期的，原告计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，逾期半年（含半年）以内，加收30%的罚息，逾期半年以上一年（含一年）以内，加收40%的罚息；违约责任：被告水湾寨茶业公司违约时，原告有权停止发放贷款，宣布贷款立即到期，要求被告水湾寨茶业公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。同日，原告与被告张墨静、陈国勇签订合同编号为富滇银个人担保20190213000055号《个人担保合同》，与被告张梅华、郑勇签订合同编号为富滇银个人担保20190213000058号《个人担保合同》，合同约定被告张墨静、陈国勇、张梅华、郑勇为被告水湾寨茶业公司与原告签订的借款合同债务提供连带责任保证担保；担保范围为原告依据主合同对被告水湾寨茶业公司形成的债权，包括本金、利息（包括复利、罚息）、基于该债权产生的违约金、赔偿金以及原告为实现担保权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）。原告与被告水湾寨茶业公司签订合同编号为20190130000020号《公司担保抵押合同》，合同约定：被告水湾寨茶业公司提供其所有的位于普洱市思茅区产【土地证号：普国用（2013）第××号，房产证号：普洱市房权证普房字第××号、20××24号、20××25号】为其与原告签订的借款合同债务提供抵押担保；担保范围为原告依据主合同对被告水湾寨茶业公司形成的债权，包括本金、利息、复利、罚息、基于该债权产生的违约金、赔偿金以及原告为实现担保权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费、差旅费等）。原告并于2019年2月15日办理了抵押登记【不动产登记证明号：云（2019）普洱市不动产证明第0000454号】。上述借款合同、个人担保合同、抵押合同签订后，原告于2019年2月18日向被告水湾寨茶业公司发放5000000元贷款。2019年8月14日，借款到期，被告水湾寨茶业公司未按时偿还本息，被告张墨静、陈国勇、张梅华、郑勇未履行保证责任。截至2020年3月9日，被告水湾寨茶业公司欠原告借款本金2850689元、利息70514.12元，合计2921203.12元，被告水湾寨茶业公司至今未履行还款义务，被告张墨静、陈国勇、张梅华、郑勇至今未履行保证责任。另查明，原告因本案支付代理费40000元。关于被告水湾寨茶业公司如何承担还款责任的问题，本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，原告发放贷款的时间为2019年2月18日，根据《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》的约定借款时间为2019年2月15日至2019年8月14日，现还款期限届满，原告提交的证据能证明被告水湾寨茶业公司欠原告借款本金2850689元，双方对利息的约定不违反法律规定，双方应按照合同约定履行义务。故原告要求被告水湾寨茶业公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。本案中，借款到期日为2019年8月14日，新冠肺炎疫情于2019年年末发现，在疫情发生前被告水湾寨茶业公司已经违约，并非因疫情导致违约，故对于被告请求减免利息的辩称，本院不予采纳。关于被告张墨静、陈国勇、张梅华、郑勇如何承担保证责任的问题，本院认为，《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案原告与被告张墨静、陈国勇、张梅华、郑勇签订了《个人担保合同》，约定被告张墨静、陈国勇、张梅华、郑勇为被告水湾寨茶业公司的债务提供连带责任保证，保证期间至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。保证合同成立并生效，被告张墨静、陈国勇、张梅华、郑勇应对上述债务承担连带责任保证。关于抵押责任的问题，本院认为，《中华人民共和国担保法》第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十二条第一款第（二项）：“办理抵押物登记的部门如下：（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。”第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”第五十三条第一款：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”本案原告与被告水湾寨茶业公司签订了《公司担保抵押合同》，约定：被告水湾寨茶业公司提供其所有的位于普洱市思茅区产为其与原告签订的《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》债务提供抵押担保，并于2019年2月15日办理了抵押登记。抵押合同成立并生效，被告水湾寨茶业公司对《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》的债务不履行偿还义务时，原告对被告水湾寨茶业公司所有的位于普洱市思茅区房地产【普国用（2013）第××号，普洱市房权证普房字第××号、20××24号、20××25号】拍卖、变卖价款享有优先受偿权。关于案件代理费由谁负担的问题，本院认为，本案原告与被告分别在借款合同、个人担保合同、抵押合同中约定：因被告违约，导致原告为实现债权、担保权、抵押权所产生的费用由被告水湾寨茶业公司、张墨静、陈国勇、张梅华、郑勇承担。本案系因被告违约而导致原告提起诉讼，原告为实现债权而支付的代理费系必要的支出，故原告主张由被告支付原告案件代理费的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、第四十二条第一款第（二项）、第四十六条、第五十三条第一款的规定，判决如下：一、被告普洱水湾寨普洱茶业有限公司于本判决生效之日起15日内偿还原告富滇银行股份有限公司普洱分行借款本金2850689元，并支付截至2020年3月9日的利息70514.12元，合计2921203.12元。2019年3月10日起的利息按照《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》的约定计算至借款清偿时止；二、被告普洱水湾寨普洱茶业有限公司于本判决生效之日起15日内向原告富滇银行股份有限公司普洱分行支付案件代理费40000元；三、被告张墨静、陈国勇、张梅华、郑勇对上述债务承担连带责任保证；四、被告普洱水湾寨普洱茶业有限公司对上述债务不履行偿还义务时，原告富滇银行股份有限公司普洱分行对被告普洱水湾寨普洱茶业有限公司所有的位于普洱市思茅区房产【土地使用权证号：普国用（2013）第××号，房产证号：普洱市房权证普房字第××号、20××24号、20××25号，不动产登记证明号：云（2019）普洱市不动产证明第0000454号】拍卖、变卖价款享有优先受偿权。负有给付金钱义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30170元，减半收取15085元，由被告普洱水湾寨普洱茶业有限公司、张墨静、陈国勇、张梅华、郑勇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。审判员  李明娟二〇二〇年六月十二日书记员  赵梓彤