湖南省邵阳市北塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0511民初262号 原告：江跃辉，男，1975年2月7日出生，汉族，住湖南省邵阳市大祥区。 委托诉讼代理人：蒋承仲，邵阳市北塔区一品法律服务所基层法律服务工作者。 被告：朱加强，男，1965年3月14日出生，汉族，住湖南省邵阳市北塔区。 被告：朱某，男，2001年3月11日出生，汉族，住湖南省邵阳市北塔区。 原告江跃辉与被告朱加强、朱某租赁合同纠纷一案,本院于2020年5月18日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月15日公开开庭进行了审理，原告江跃辉及其委托诉讼代理人蒋承仲、被告朱加强到庭参加诉讼，被告朱某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告江跃辉向本院提出诉讼请求：1.判令二被告连带归还租赁原告的钢管23?042米、扣件49?000个；2.判令二被告连带支付原告截止2019年12月31日钢管及扣件租金348?344元；3.判令二被告连带支付原告截止2019年12月31日后续时间的租金（具体租金数额以12?188元／月的标准按照实际拖延欠租时间进行计算）；4.判令二被告连带支付原告因丢失租赁钢管23?042米计金额207?378元,丢失扣件49?000套计金额220?500元,共计赔偿价款427?878元；5.判令二被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2012年2月，原告江跃辉注册邵阳市大祥区永安建筑器材租赁站（个体），长期从事钢管、扣件、脚手架等建筑器材出租。2016年12月下旬，被告朱加强承建新宁县富力城项目，通过朋友介绍，被告从2016年12月24日至2017年4月13日，按照行内租赁价格标准分六批向原告租赁钢管、扣件等建筑器材：1.2016年12月24日，被告租原告扣件20?000个，约定租金标准每个每天四厘；2.2016年12月31日，被告租原告普通大号钢管5500米、大号扣件4000个；3.2017年1月4日，被告租原告普通大号钢管2800米、大号扣件13?000个；4.2017年1月9日，被告租原告普通大号钢管4722米、大号扣件6000个；5.2017年2月20日，被告租原告普通大号钢管7920米，约定租金标准每米每天5.5厘；6.2017年4月13日，被告租原告普通大号钢管2100米、大号扣件6000个。2018年6月1日，被告向原告出具承诺书，确认租借原告钢管23?042米、扣件49?000个，认可从2018年6月1日起，钢管按每米每天0.007元计算租金，扣件按每个每天0.005元计算租金。承诺在两个月内退还钢管、扣件。两个月过去，被告既没有按承诺书约定内容支付租金，也没有归还钢管和扣件。2018年8月17日，被告向原告出具了借货的“借条”，注明了截止2018年5月31日，被告欠租金153?148元，截止2018年7月31日，被告欠租金180?000元，约定2018年8月1日至2018年12月31日，被告应支付租金60?000元。2018年7月31日前产生的180?000元租金在2019年12月31日前还清不计利息，此后按一分计息。钢管、扣件未退还后续产生的租金三个月结算一次，逾期按一分计息。被告朱加强儿子朱某在“借条”上签字担保。被告既没有按约定支付租金，也没有退还钢管、扣件。2019年11月11日，被告在原告租赁欠款催收通知书上签字确认截止2019年12月31日租金348?344元，确认丢失钢管23?042米，按照每米单价9元赔款207?378元，丢失扣件49?000套，按每套单价4.5元赔款220?500元，三项合计确认付款776?220元。逾期后续按每月12?188元计算后期租金。鉴于被告长期不履行义务，原告起诉至法院。 被告朱加强辩称：1.大号钢管、扣件就是普通钢管、扣件。2.原、被告之前是朋友，不是别人介绍的，价格也未完全按租赁公司调配的价格；3.其儿子朱某签字是原告及其朋友逼迫的，朱某是未成年人，责任应由自己承担而不应由朱某承担。4.双方结算以2019年11月11日租赁欠款催收通知书为准，不计利息。5.租金按12?188元每月计算是不对的，一个月有28天至31天不等，双方是按天算的；租金是按一年365天结算的，请求减免部分租金。6.请求以轮扣式钢管按双方待定的比率折算被告欠原告的普通钢管和扣件；7.租赁欠款催收通知书上写的是2020年11月30日前将欠款还清，原告此时不宜起诉。8.双方没有签书面合同，但其承认租赁事实，租金和材料愿意归还。 本院经审理查明本案事实如下：2012年2月，原告江跃辉注册邵阳市大祥区永安建筑器材租赁站（个体），长期从事钢管、扣件、脚手架等建筑器材出租。2016年12月下旬，被告朱加强承建新宁县富力城项目，从2016年12月24日至2017年4月13日，朱加强分六批向原告租赁普通钢管和扣件：1.2016年12月24日，租扣件20?000个，租金按每天每个四厘计算；2.2016年12月31日，租钢管5500米、扣件4000个；3.2017年1月4日，租钢管2800米、扣件13?000个；4.2017年1月9日，租普通钢管4722米、扣件6000个；5.2017年2月20日，租钢管7920米，按每米每天5.5厘计算租金；6.2017年4月13日，租普通钢管2100米、扣件6000个。2018年6月1日，朱加强向原告出具承诺书，确认租借原告钢管23?042米、扣件49?000个，从2018年6月1日起，钢管按每米每天0.007元、扣件按每个每天0.005元计算租金，承诺在两个月内退还钢管、扣件。两个月过去，朱加强没有按承诺支付租金，也没有归还钢管、扣件。2018年8月17日，朱加强向原告出具借货“借条”，注明截止2018年5月31日，朱加强欠租金153?148元，截止2018年7月31日，租金共计180?000元，以上钢管、扣件在未退清之前，按月按天计算租金；2018年8月1日至12月31日，朱加强应支付租金60?000元。2018年7月31日前所产生的180?000元租金在2019年12月31日前不计利息，此后按一分计息。在钢管、扣件未退清之前，后续所产生的租金三个月结算一次，逾期按一分计息。被告朱某（系朱加强儿子）在“借条”上作为连带借货担保人签字。朱加强没有按约定支付租金，也没有退还钢管、扣件。2019年11月11日，被告朱加强在原告租赁欠款催收通知书上签字，确认欠原告租金348?344元，确认丢失钢管23?042米，按照每米单价9元赔款207?378元，丢失扣件49?000套，按每套单价4.5元赔款220?500元，三项合计确认付款776?220元，并承诺于2020年11月30日（朱加强当庭确认租赁欠款催收通知书上书写的2220年11月30日系笔误）前将以上欠款全部还清。因被告朱加强未履行上述义务，故酿成纠纷。 以上事实，有原告提交的江跃辉身份证复印件、朱加强、朱某户籍资料、租条、借条、朱加强书面承诺、朱加强确认的租赁欠款催收通知书、被告朱某发给原告信息截屏以及原、被告双方在庭审中的陈述予以证明。 本院认为，本案属租赁合同纠纷。原告与被告朱加强之间成立的租赁合同是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效。被告朱加强作为承租人向原告江跃辉承租了钢管、扣件，应当按照约定的期限支付租金。被告朱加强作为承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。被告朱加强已在原告的租赁欠款催收通知书上对租赁钢管、扣件的租金以及丢失钢管、扣件的数量、单价、赔偿金额等予以确认，并承诺于2020年11月30日前将赔偿损失、租金全部欠款还清，原告对此予以认可，本院予以支持。原告与被告朱加强双方已经确认租赁物钢管、扣件已灭失，被告朱加强表示愿意折价赔偿，租金计算应终止，故本院对原告提出的返还原租赁物及支付后续租金的诉请不予支持。被告朱某在2018年8月17日未满十八周岁，系限制民事行为能力人，无担保能力，其作为连带借货担保人签字，与其年龄、智力、收入等不相适应，且未经其法定代理人追认，故其担保行为无效，不应承担担保责任。根据《中华人民共和国民法总则》第十九条、《中华人民共和国合同法》第四十七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告朱加强于2020年11月30日前向原告江跃辉支付租赁钢管、扣件租金以及赔偿丢失钢管、扣件损失共计776?220元； 二、驳回原告江跃辉的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5781元，由被告朱加强负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。 审 判 员  刘满平 二〇二〇年六月十九日 代理书记员  梁湘浙 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法总则》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 《中华人民共和国合同法》第四十七条限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。