云南省云县人民法院执 行 裁 定 书（2019）云0922执381号申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司，统一社会信用代码：91530000719407899A,住所地昆明市国家高新技术产业开发区科华路1号山灞大厦19-20层。负责人：高焱，任公司总经理。被执行人：云县汇源食品有限公司，统一社会信用代码：915309225971426924，住所地云县爱华镇毛家村社区小渡口。法定代表人：阮仕堂，任公司总经理。被执行人：阮仕堂，男，1961年7月29日出生，傣族，住云南省临沧市云县。被执行人：阮进松，男，1988年2月28日出生，傣族，住云南省临沧市云县。被执行人：李伟艳，女，1965年10月1日出生，汉族，住云南省临沧市云县。申请执行人中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司与被执行人云县汇源食品有限公司、阮仕堂、阮进松、李伟艳金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2017）云0922民初789号民事调解书已发生法律效力。申请执行人于2019年5月30日向本院申请强制执行，同日本院立案受理执行。在执行过程中，本院采取了以下强制措施：一、于2019年5月30日依法向被执行人发出了执行通知书、限制消费令、财产申报表、缴款通知书。二、于2019年5月31日、2020年4月15日对被执行人的银行存款、网络资金、证券、税务、工商总局等信息进行了网络总对总查询，经查被执行人阮进松名下微信账户有存款1520.37元存款，本院现已冻结扣划后支付本案执行费。未查到被执行人云县汇源食品有限公司、阮仕堂、李伟艳名下有可供执行存款。另查到被执行人阮进松名下有阿尔法罗密欧轿车一辆，车牌号云Ａ×××××，长安牌7座微型车一辆，车牌号云Ｓ×××××，2020年4月22日本院已依法查封了上述车辆。三、本院于2019年6月5日向云县房地产交易评估管理所调查各被执行人在云县境内的房产登记信息，查询反馈情况如下：1.下列房产登记在云县汇源食品有限公司名下：座落于云县爱华镇毛家村社区小渡口，证号20141291，面积1960.59平方米，用途仓库；证号20141292，面积462.11平方米，用途商业；证号20141293，面积1800.2平方米，用途商业；证号20141294，面积794.07平方米，用途商业。座落云县票，证号20160037号，面积946.68平方米，用途商业；证号20160038号，面积1431.06平方米，用途商业。2.下列房产登记在阮仕堂名下：座落云县票，证号20120012—1，面积365.44平方米，用途综合；证号20120825，面积1394.64平方米，用途商住；证号20161418，面积67.03平方米，用途商铺；证号20161417，面积52.05平方米，用途商铺；证号20161419，面积67.03平方米，用途商铺；证号20161420，面积52.05平方米，用途商铺；证号20161421，面积84.77平方米，用途商铺；证号20161422，面积117.12平方米，用途商铺；证号20161423，面积52.05平方米，用途商铺；证号20161424，面积83.17平方米，用途商铺。3.下列房产登记在被执行人李伟艳及共有人李忠华、李新红名下：座落云县爱华镇回营街，建筑面积122.51平方米，房产证号1××7号，共有权证号1292号、1293号。四、本院于2019年11月22日向云县自然资源局调查各被执行人在云县境内有无土地登记信息，查询反馈情况如下：1.座落于云县票，土地证号为云国用（2012）第0616号，面积739.50平方米，土地使用权登记在被执行人阮仕堂名下，土地他项权利人为云县农村信用合作联社新建路分社。2.云县票三江集贸市场第1幢105室，房屋建筑面积：365.44平方米，土地使用权面积：186.40平方米，不动产权证号滇（2016）云县不动产权第××号，土地使用权人为阮仕堂、赵波，抵押权人为中国建设银行股份有限公司云县支行。3.座落云县票，面积457平方米，土地证号为云国用（2014）第1611号，土地使用权人阮仕堂，土地他项权利人为临沧市中小企业融资担保有限公司。4.云县票三江集贸市场第2幢207号商铺，房屋建筑面积：52.05平方米，土地使用权面积：13.98平方米，不动产权证号滇（2017）云县不动产权第××号，土地使用权人为阮仕堂，抵押权人为临沧市中小企业融资担保有限公司。5.不动产权证号滇（2017）云县不动产权第××号，云县票三江集贸市场第2幢208号商铺，房屋建筑面积：67.03平方米，土地使用权面积：18.01平方米，土地使用权人为阮仕堂，抵押权人为临沧市中小企业融资担保有限公司。6.云县票三江集贸市场第2幢210号商铺，房屋建筑面积：52.05平方米，土地使用权面积：13.98平方米，不动产权证号滇（2017）云县不动产权第××号，土地使用权人阮仕堂，抵押权人：临沧市中小企业融资担保有限公司。7.云县票三江集贸市场第2幢101号商铺，房屋建筑面积：83.17平方米，土地使用权面积：22.35平方米，不动产权证号滇（2017）云县不动产权第××号，土地使用权人为阮仕堂，抵押权人为临沧市中小企业融资担保有限公司。8.云县票三江集贸市场第2幢103号商铺，房屋建筑面积：52.05平方米，土地使用权面积：13.98平方米，不动产权证号滇（2016）云县不动产权第××号，土地使用权人为阮仕堂，抵押权人为中国建设银行股份有限公司云县支行。9.云县票三江集贸市场第2幢205号商铺，房屋建筑面积：67.03平方米，土地使用权面积：18.01平方米，不动产权证号滇（2017）云县不动产权第××号，土地使用权人为阮仕堂，抵押权人为临沧市中小企业融资担保有限公司。10.座落云县票，面积22.78平方米，土地证号云国用（2016）第1145号，土地使用权人阮仕堂。11.座落云县票，云国用（2012）第××号，面积3102.85平方米，土地使用权人为云县汇源食品有限公司，土地他项权利人为中国工商银行股份有限公司临沧分行。12.座落云县票，云国用（2012）第××号，面积7078.88平方米，土地使用权人为云县汇源食品有限公司，土地他项权利人为中国工商银行股份有限公司临沧分行。13.座落云县爱华镇毛家村社区小渡口，云国用（2013）第××号，面积502平方米，土地使用权人为云县汇源食品有限公司，土地他项权利人为临沧市中小企业融资担保有限公司。14.座落云县爱华镇毛家村社区小渡口，云国用（2013）第××号，面积2104.2平方米，土地使用权人为云县汇源食品有限公司，土地他项权利人为中国工商银行股份有限公司临沧分行。15.座落云县爱华镇毛家村社区小渡口，云国用（2014）第××号，面积8817.63平方米，土地使用权人为云县汇源食品有限公司，土地他项权利人为中国工商银行股份有限公司临沧分行。16.座落云县爱华镇毛家村社区小渡口云国用（2012）第1282号，面积2126.54平方米，土地使用权人为云县汇源食品有限公司，土地他项权利人为临沧市中小企业融资担保有限公司。17.座落云县爱华镇毛家村社区小渡口，云国用（2012）第××号，面积4402.3平方米，土地使用权人为云县汇源食品有限公司，土地他项权利人为临沧市中小企业融资担保有限公司。18.座落云县爱华镇毛家村社区小渡口，云房权证爱华字第××,20141294及土地（云国用（2014）第935号），土地使用权人为云县汇源食品有限公司，土地他项权利人为中国建设银行股份有限公司云县支行。该宗土地及房产系本案所涉债权的抵押财产，因中国建设银行股份有限公司云县支行将该债权转让给了申请执行人中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司，并由该公司向本院申请强制执行。2019年7月1日本院依法将该宗土地及房产进行查封后，委托评估，评估价为1421.11万元，经一拍、二拍、变卖程序，现该标的物以1278.99万元流拍，申请执行人不同意接受以物抵债。五、2020年4月29日本院已对被执行人采取限制高消费措施。本案申请执行标的为借款本息8366188.63元及自2017年6月22日起至还款之日的贷款利息，本案全部未执行到位。上述案件执行情况，终结本次执行程序的法律依据及后果，已于2020年5月7日告知申请执行人中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司，本院征求申请执行人意见，其同意终结本次执行程序。本院认为，被执行人云县汇源食品有限公司名下位于云县爱华镇毛家村社区小渡口的房产（云房权证爱华字第××,20141294）及土地（云国用（2014）第935号），系本所涉债权的担保抵押物，现经依法进行评估拍卖后已流拍，申请执行人不接受以物抵债，但要求继续采取查封措施，对此被执行人无异议。另被执行人阮进松名下的云Ａ×××××阿尔法罗密欧轿车及云Ｓ×××××长安牌7座微型车本院查封后，经征求申请执行人意见后，其同意不进行处置。被执行人名下的其他财产，经征求申请执行人意见后同意不再本案中查封处置。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  杨学艳审判员  杨志军审判员  周首亚二〇二〇年六月八日法官助理郑国波书记员曹继杰