黑龙江省大庆市大同区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0606民初31号反诉原告（被告）：李荣德，男，1969年4月10日出生，汉族，无职业，住黑龙江省大庆市让胡路区悦园小区2-6号5门402室，现住黑龙江省大庆市大同区。委托诉讼代理人：岳婷，北京岳成（大庆）律师事务所律师。反诉被告（原告）：王永武，男，1959年2月1日出生，汉族，无职业，住黑龙江省林甸县花园乡花园村八屯，现住黑龙江省林甸县。反诉原告李荣德与反诉被告王永武租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。反诉原告李荣德、反诉被告王永武均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。反诉原告李荣德向本院提出诉讼请求：1、请求反诉被告王永武给付反诉原告李荣德承租猪场拖欠的电费3133元；2、请求反诉被告王永武赔偿反诉原告李荣德承租猪场内设施设备损失28700元；3、案件诉讼费用由反诉被告王永武承担。事实和理由：反诉原告李荣德与反诉被告王永武于2018年8月5日签订猪场租赁合同，租赁合同第三条约定，租赁期间猪场所发生的水费、电费、电话费、光纤等费用由反诉被告王永武承担。租赁合同第四条约定，租赁期满后，反诉被告王永武改造完好的猪场、猪场设施无偿的全部归反诉原告李荣德所有，反诉被告王永武没有权利拆除改造猪地。反诉被告王永武在合同履行期内违反合同约定，拖欠猪场自2018年10月至2019年4月期间的电费3133元，反诉被告王永武在搬离承租猪舍时，私自将猪场内的设施设备损坏，违反合同约定，给反诉原告李荣德造成经济损失28700元，经反诉原告李荣德多次索要，反诉被告王永武拒不给付，故诉至法院。反诉被告王永武辩称：反诉被告王永武同意按国家规定给付电费，反诉被告王永武用了5263个电字，猪场用的都是农业用电；反诉原告李荣德提前把育肥舍的门和井等设施撤走，猪吃食需要站起来，因为没办法，反诉被告王永武才把产床栏杆给撤下来的，产床是母猪用来下崽，所以才造成设施损坏，反诉原告李荣德把两个门给扒了，猪场内的猪没地方放，该责任是因为反诉原告李荣德违约造成的，不是反诉被告王永武违约。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.反诉原告李荣德出示照片复印件25张（照片在2019黑0606民初521号卷宗内27-39页）、光盘3张（光盘在2019黑0606民初521号卷宗内），欲证明猪场的产床及产床围栏、母猪位的限位栏、母猪单栏限位的限位栏破损严重，不能使用了，是由反诉被告王永武损坏的。反诉被告王永武对照片不认可，反诉被告王永武称母猪限位栏的确是他割的，当时反诉被告王永武搬家时用车去接反诉原告李荣德，但是反诉原告李荣德不来，现在却说由反诉被告王永武弄坏了，反诉被告王永武不承认。母猪的限位栏是可以恢复的，如果需要恢复，反诉被告王永武可以支付人工费。反诉原告李荣德要求损失赔偿28000元过高，承租猪场破损点东西是正常的事。因该组证据是反诉原告李荣德自行拍摄并制作，反诉被告王永武搬离猪场时反诉原、被告未当场进行清点猪场内设施和设备，办理交接手续，故对该组证据真实性、合法性、关联性，本院不予确认。2.反诉原告李荣德出示出警证明复印件1份、销货清单复印件1份、变电所收据复印件1份、大庆市昕鹏种猪厂破损和丢失物品明细表复印件1份（以上证据原件在2019黑0606民初521号卷宗内），欲证明猪场内产床割坏的程度、产床价格及交纳电费的钱数。反诉被告王永武对该组证据有异议，该组证据是反诉原告李荣德自己弄的，搬离猪场时候反诉被告王永武联系反诉原告李荣德，接他去猪场，反诉原告李荣德不去，搬离时反诉原、被告没进行交接。对出警证明、电费收据真实性、合法性，本院予以确认。因为销货清单不是正规发票且显示物品购买价值，大庆市昕鹏种猪厂破损和丢失物品明细表系反诉原告李荣德自行制作，对两份证据的真实性、合法性、关联性，本院不予确认。3.反诉被告王永武出示光盘1张（原件在2019黑0606民初521号卷宗内），欲证明反诉被告王永武割产床是有原因的。反诉原告李荣德对光盘不认可。该份证据系反诉被告王永武自行拍摄制作，对该份证据的真实性、合法性、关联性，本院不予确认。4.出示本院依职权制作的调查笔录一份。反诉原告李荣德和反诉被告王永武对该份证据均无异议。本院经审理认定事实如下：2018年8月5日反诉原告李荣德与反诉被告王永武签订猪场租赁合同，反诉被告王永武承租反诉原告李荣德的猪场，猪场租赁期为2018年8月6日至2019年8月5日，租期一年。租赁合同履行期间，反诉原告李荣德将猪场所有权转移给大庆市大同区林源镇长林村村委会，反诉被告王永武搬离承租的猪场，搬离时反诉原告李荣德未在场，反诉原告李荣德与反诉被告王永武未就猪场内设施和设备进行清点交接。另查明，2019年4月15日反诉原告李荣德在国网林源供电营业厅交纳猪场电费3133元。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。反诉原告李荣德与反诉被告王永武签订猪场租赁合同，该合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行。根据租赁合同约定反诉被告王永武应承担租赁期间所使用的电费，故对反诉原告李荣德请求反诉被告王永武给付猪场拖欠电费3133元的诉请，本院予以支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。在本案审理过程中，反诉原告李荣德提交的照片、光盘、清单和破损丢失物品明细表均是其自行拍摄制作，不能证实猪场内受损和丢失的设备设施是由反诉被告王永武造成的，虽然反诉被告王永武认可对母猪限位栏造成损失，但不能确定损失数量、受损程度，反诉原告李荣德也未提供证据证实维修花费，故对反诉原告李荣德请求反诉被告王永武赔偿猪场内设施设备损失28700元的诉请，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、反诉被告王永武于本判决生效之日起五日内给付反诉原告李荣德电费3133元。二、驳回反诉原告李荣德其它的诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费596元，由反诉原告李荣德承担537元，由反诉被告王永武承担59元。反诉原告李荣德预交诉讼费899元，退回362元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审 判 长  高 玮审 判 员  岳雯倩人民陪审员  王庆国二〇二〇年六月二日法官助理刘铮泽书记员国春雨附相关法律法规：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。