安徽省旌德县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1825民初320号 原告：张秀英，女，1962年1月14日生，汉族，居民，住安徽省旌德县。 被告：许金水，男，1955年1月23日生，汉族，农村居民，住安徽省旌德县。 被告：许云海，男，1985年2月8日生，汉族，居民，住安徽省旌德县。 原告张秀英与被告许金水、许云海民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月24日立案后，依法适用普通程序，于同年5月13日公开开庭进行了审理。原告张秀英到庭参加诉讼，被告许金水、许云海经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张秀英向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即返还原告借款本金230000元及利息2000元（从2016年1月16日起至还清借款本息之日止，利率按年利率24%计算）；2.依法判令原告对安徽省旌德县房屋享有优先受偿权；3.依法判令被告许云海对上述借款本息承担连带偿还责任；4.本案诉讼费由两被告负担。 事实和理由：两被告系父子关系。2016年1月15日，许金水以生意资金周转困难为由向原告借款230000元，口头承诺周转6个月一次性归还，利息按月息2分计算，当日，许金水向原告出具了借条1份，许云海作为保证人在借条上签字担保，连带偿还借款本息，担保期限至还清本息之日止。另许云海自愿将其名下的旌德县商品房作抵押担保偿还该借款本息。嗣后，原告多次找两被告催要借款，两被告一直拖延还款。 许金水书面辩称，1、原告系放高利贷。2、2014年，答辩人向原告借款70000元，利息为700元∕天，借了三个月，返还原告本息90000多元。过了十几天，答辩人又向原告借款70000元，利息还是700元∕天。过了半年，本息未还，原告要求答辩人换借条，连本带息196000元。后期约定利息按五分∕天，到2016年，总计欠原告230000元。3、原告逼迫许云海担保。 许云海书面辩称，1、答辩人父亲许金水向原告借款，答辩人不清楚。2、原告逼迫答辩人签字担保，当时，许金水病重，答辩人未问详情就签字。3、答辩人只愿意承担70000元本金。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及本院的认证意见如下： 原告向本院递交了：1.原告身份证复印件、许金水身份证复印件、许云海常住人口登记卡复印件各1份，证明原告和两被告的基本信息及主体资格适格。2.借条1份，证明许金水向原告借款230000元，许云海对许金水上述借款以其名下的房产作抵押担保。3.商品房买卖合同复印件1份，证明抵押的房产是许云海所有。 许金水、许云海经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利。 经核实，原告提供的证据1，符合证据的关联性、真实性、合法性，本院予以认定。原告提供的证据2，经核实，许云海以其名下的房产作抵押担保，不动产抵押合同依法成立，双方未办理登记手续，抵押权不成立。故对许金水向原告借款230000元的证明目的予以认定，其他证明目的不予认定。原告提供的证据3，经核实，该房屋已经被本院评估拍卖，已不系许云海所有。对原告的证明目的不予认定。 许金水、许云海未向本院提交证据。 根据上述证据认定及当事人陈述，本院对本案法律事实认定如下： 许金水、许云海系父子关系。2016年1月15日，许金水以资金周转为由向原告借款230000元，当日，许金水向原告出具了借条1份，未约定借款期限，借条上打印记载的利息为中国人民银行同期贷款利率的四倍。同日，许云海在借条上签字确认将名下的旌德县房产给许金水作抵押担保，保证偿还以上借款，但未办理抵押登记手续，抵押权不成立。2018年1月11日，许云海在该借条上签字确认继续以该房产抵押担保，直到本息还清为止。嗣后，原告多次找两被告催要，两被告未还本付息。 另查明：吕能安申请执行许金水、许云海民间借贷纠纷一案，2019年3月5日，本院作出了（2019）皖1825执96号之二裁定，裁定查封了被执行人许云海所有的位于安徽省旌德县，10月17日，本院作出了（2019）皖1825执96号之三裁定，裁定拍卖上述房产。同年12月3日，黄有宝以591000元竞得上述房产。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。许金水向原告借款，原告履行了给付借款的义务，原、被告间的借贷关系依法成立。原告与两被告对借款期限没有约定，但依照法律规定，原告可以催告两被告在合理期限内返还，经原告催告，两被告未返还借款的，已构成违约。原告要求许金水返还借款本金230000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告在借条上注明借款月息2分，先息后本，系原告单方注明的，原告要求借期内及逾期按年利率24%计息的诉讼请求，本院不予支持。借条上打印记载的利息为中国人民银行同期贷款利率的四倍，符合法律规定。但自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率。故原告要求许金水自借款之日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍支付利息，自2019年8月20日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率支付利息的请求，本院予以支持。许金水向原告借款，许云海自愿以名下的旌德县旌阳镇梓云名人苑18幢105室房产为许金水作抵押担保。2018年1月11日，许云海在该借条上再次注明：“继续担保直到本息还清为止”。系许云海愿意继续以上述房产作抵押担保，原告亦同意，系双方的真实意思表示，不动产抵押合同依法成立。因双方未办理登记手续，抵押权不成立。故原告要求对安徽省旌德县房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。现该房产已被本院评估、拍卖，他人竞得该房产，不能再办理抵押登记手续。故许云海应以抵押物的价值为限（拍卖价格为591000元）承担责任，范围不得超过抵押权有效设立时应承担的责任。许云海不是保证人，对原告要求许云海对许金水的还本付息义务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。许金水抗辩认为，原告系放高利贷及只向原告借款70000元，利息为700元∕天，连本带息196000元，后期利息按五分一天，至2016年，总计欠原告230000元。因许金水未提供相关证据证明，其抗辩理由不成立，本院不予采纳；抗辩认为原告逼迫许云海担保。许金水未提供证据证明原告逼迫许云海签字担保，其抗辩理由不成立，本院不予采纳。许云海抗辩认为原告逼迫其签字担保，当时，许金水病重，未问详情就签字。许云海第一次同意将其房产做抵押担保，第二次签名同意继续抵押担保，说明其系自愿抵押担保。另许云海未提供证据证明受原告的逼迫，其抗辩理由不成立，本院不予采纳；抗辩认为其愿意承担借款本金70000元。因借条上载明借款金额为230000元，约定了利息，且注明230000元现金许金水已经收到。其抗辩理由不成立，本院不予采纳。被告许金水、许云海经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院可依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十二条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告许金水于本判决生效之日起三十日内返还原告张秀英借款本金230000元并支付利息（自2016年1月15日至2019年8月19日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率计算）。 二、被告许云海对被告许金水返还原告张秀英借款本金230000元并支付利息的义务在抵押物价值即591000元范围内承担连带清偿责任。 三、被告许云海在591000元范围承担保证责任后，有权向被告许金水追偿。 四、驳回原告张秀英的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4780元，由原告张秀英负担280元，被告许金水、许云海负担4500元。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按照对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  朱良超 审 判 员  罗志荣 人民陪审员  田 华 二〇二〇年六月二日 书 记 员  贺怡媛 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百一十一条第二款自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》 第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 第二十九条第二款第（二）项约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。