湖北省武汉市武昌区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂0106执7335号之二申请执行人：湖北省宏泰资产经营有限公司，住所地武汉市硚口区汉口解放大道213号一层，统一社会信用代码：91420000331788541J。法定代表人：卢某某，公司董事长。被执行人:湖北省五金交电化工公司，住所地武汉市汉口宝丰路25号，统一社会信用代码914200001775680809。法定代表人：涂某某，系该公司总经理。关于申请执行人湖北省宏泰资产经营有限公司与被执行人湖北省五金交电化工公司借款合同纠纷一案，依据已经发生法律效力的本院（2019）鄂0106民初17005号民事调解书，向被执行人湖北省五金交电化工公司发出执行通知书，责令：一、被执行人湖北省五金交电化工公司偿还申请执行人湖北省宏泰资产经营有限公司借款本息共计12118731元；二、被执行人湖北省五金交电化工公司支付申请执行人湖北省宏泰资产经营有限公司利息（以7450000元为基数，自2005年4月30日起按照年息6%的标准计算至全部本息还清为止）；三、被执行人湖北省五金交电化工公司承担案件受理费47256元、本案执行费85943元。但被执行人湖北省五金交电化工公司至今仍未履行生效法律文书确定的义务。在执行过程中，本院于2019年9月19日以本院（2019）鄂0106执7335号执行裁定书查封了被执行人湖北省五金交电化工公司名下位于红帆步行街8、9号万达苑D座201号（产权证号：北房权证（2001）字第00024350号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座202号（产权证号：北房权证（2001）字第00024352号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座301号（产权证号：北房权证（2001）字第00024353号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座302号（产权证号：北房权证（2001）字第00024354号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座401号（产权证号：北房权证（2001）字第00024355号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座402号（产权证号：北房权证（2001）字第00024357号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座501号（产权证号：北房权证（2001）字第00024358号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座502号（产权证号：北房权证（2001）字第00024356号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座601号（产权证号：北房权证（2001）字第00024359号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座602号（产权证号：北房权证（2001）字第00024351号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座701号（产权证号：北房权证（2001）字第00024360号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座702号（产权证号：北房权证（2001）字第00024348号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座801号（产权证号：北房权证（2001）字第00024349号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座802号(产权证号：北房权证（2001）字第00024347号,建筑面积为159.23平方米)房产，共计十四套房产。2019年12月29日，本院在淘宝司法拍卖网络平台上对被执行人湖北省五金交电化工公司名下十四套房产予以公开拍卖。本次拍卖起拍价均为810000元，合计11340000元，因无人参加竞买而流拍。2020年1月19日，本院继续对被执行人湖北省五金交电化工公司名下上述十四套房产进行第二次公开拍卖，拍卖起拍价均为648000元，合计9072000元，因无人参加竞买，再次流拍。2020年2月6日，本院对被执行人湖北省五金交电化工公司名下上述十四套房产进行变卖，变卖价均为648000元，合计9072000元，因无人参加竞买，变卖不成功。现申请执行人湖北省宏泰资产经营有限公司向本院提出申请，要求将被执行人湖北省五金交电化工公司名下该十四套房产以二拍保留价648000元，合计9072000元抵偿给申请执行人湖北省宏泰资产经营有限公司。本院经过审查后认为，申请执行人的申请，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十一条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条、第二十九条的规定，裁定如下：一、准予将被执行人湖北省五金交电化工公司名下位于红帆步行街8、9号万达苑D座201号（产权证号：北房权证（2001）字第00024350号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座202号（产权证号：北房权证（2001）字第00024352号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座301号（产权证号：北房权证（2001）字第00024353号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座302号（产权证号：北房权证（2001）字第00024354号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座401号（产权证号：北房权证（2001）字第00024355号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座402号（产权证号：北房权证（2001）字第00024357号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座501号（产权证号：北房权证（2001）字第00024358号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座502号（产权证号：北房权证（2001）字第00024356号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座601号（产权证号：北房权证（2001）字第00024359号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座602号（产权证号：北房权证（2001）字第00024351号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座701号（产权证号：北房权证（2001）字第00024360号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座702号（产权证号：北房权证（2001）字第00024348号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座801号（产权证号：北房权证（2001）字第00024349号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座802号(产权证号：北房权证（2001）字第00024347号,建筑面积为159.23平方米)房产，共计十四套房产以二拍保留价648000元，合计9072000元抵偿给申请执行人湖北省宏泰资产经营有限公司。二、将被执行人湖北省五金交电化工公司名下位于红帆步行街8、9号万达苑D座201号（产权证号：北房权证（2001）字第00024350号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座202号（产权证号：北房权证（2001）字第00024352号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座301号（产权证号：北房权证（2001）字第00024353号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座302号（产权证号：北房权证（2001）字第00024354号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座401号（产权证号：北房权证（2001）字第00024355号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座402号（产权证号：北房权证（2001）字第00024357号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座501号（产权证号：北房权证（2001）字第00024358号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座502号（产权证号：北房权证（2001）字第00024356号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座601号（产权证号：北房权证（2001）字第00024359号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座602号（产权证号：北房权证（2001）字第00024351号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座701号（产权证号：北房权证（2001）字第00024360号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座702号（产权证号：北房权证（2001）字第00024348号，建筑面积为159.23平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座801号（产权证号：北房权证（2001）字第00024349号，建筑面积为159.85平方米）房产；红帆步行街8、9号万达苑D座802号(产权证号：北房权证（2001）字第00024347号,建筑面积为159.23平方米)房产，共计十四套房产的所有权及相应的其他权利过户至申请执行人湖北省宏泰资产经营有限公司名下。三、申请执行人湖北省宏泰资产经营有限公司可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  夏汉军审判员  彭 夙审判员  韩 野二〇二〇年六月十二日书记员  赵 茜