浙江省永康市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0784民初2372号 原告：浙江永康农村商业银行股份有限公司，住所地:浙江省永康市九铃东路3259号。 法定代表人：胡建群。 委托代理人：陈小莉(特别授权),浙江雷欧律师事务所律师。 被告：周忠献，男，1974年2月16日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：金玲莉，女，1978年3月11日出生，汉族，住浙江省永康市。 原告浙江永康农村商业银行股份有限公司（以下简称“永康农商行”）与被告周忠献、金玲莉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案受理，于2020年6月18日适用简易程序公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告永康农商行的委托诉讼代理人陈小莉到庭参加诉讼。被告周忠献、金玲莉经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。 原告永康农商行向本院提出诉讼请求：1、由被告周忠献、金玲莉共同向原告归还借款本金100万元及利息、罚息、复息（利息从2019年12月21日起按月利率4.65‰计算至起诉之日止，扣除已付利息8.21元，罚息从起诉之日的次日起按月利率6.975‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按月利率6.975‰计算至实际还款日止）；2、由被告周忠献、金玲莉共同承担本案的所有诉讼费用及律师代理费23000元；3、由原告对被告周忠献、金玲莉共同所有的坐落于永康市的房产及土地使用权、车库两个及阁楼一个【房产证号为永康房权证江南字第××号，土地证号为永国用（2011）第5694号】就拍卖、变卖后所得价款，对上述所有款项在最高本金限额147万元及相应利息、罚息、复息、律师代理费、所有诉讼费用等的范围内享有优先受偿权。 在庭审过程中，原告永康农商行变更第1项诉讼请求中利息、罚息部分：利息从2019年12月21日起按月利率4.65‰计算至2020年5月29日止，并扣除已支付的利息8.21元；罚息从2020年5月30日起按月利率6.975‰计算至实际还款日止。 事实与理由：2019年7月26日，原告与被告周忠献、金玲莉签订了一份《最高额抵押合同》，被告周忠献、金玲莉以其所有的坐落于永康市的房产及土地使用权、车库两个及阁楼一个【房产证号为永康房权证江南字第××号，土地证号为永国用（2011）第5694号】为原告与其在2019年7月26日至2022年7月25日融资期间办理的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押担保的最高融资限额为人民币壹佰肆拾柒万元整。《最高额抵押合同》中对担保范围作了明确约定：除了主合同项下发生的所有主债权，还及于由此产生的利息（包括罚息、复利等）、违约金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费）。2019年7月26日，原告与被告周忠献签订编号为9031120190027356的《个人借款合同》一份，合同中约定：由原告发放贷款100万元整，借款期限自2019年7月26日起至2020年7月25日止，借款利率为月利率4.65‰，按季付息，每季末月的20日为付息日；借款人未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。借款合同所发生的诉讼费用、律师代理费用等合理费用均由借款人承担。同日，被告金玲莉自愿为本贷款债权向原告签署浙江永康农村商业银行股份有限公司个人信贷业务综合表（借款人）一份，金玲莉自愿为上述债务提供共同还款责任。上述合同签订后，原告于当日就交付了借款，但借款人未按约支付利息也未归还借款。 被告周忠献、金玲莉未作答辩。 原告永康农商行围绕诉讼请求，依法提交了证据如下：最高额抵押合同、抵押财产清单、个人借款合同、综合表、借款借据、房产证、土地证、他项权证、法律委托合同书、律师收费标准、发票各一份、流水清单二份，被告均未提交证据，本院依法组织了当事人进行举证、质证。被告周忠献、金玲莉未到庭质证，视为放弃抗辩权利。且原告的证据符合民事证据的形式要件，且能与原告的陈述相互印证，可以形成一个完整的证据链，足以证明原告的主张，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年7月26日，原告永康农商行与被告周忠献、金玲莉签订了一份《最高额抵押合同》，约定被告周忠献、金玲莉以其所有的坐落于永康市的房产及土地使用权、车库两个及阁楼一个【房产证号为永康房权证江南字第××号，土地证号为永国用（2011）第5694号】为原告永康农商行与二被告在2019年7月26日至2022年7月25日融资期间办理的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押担保的最高融资限额为人民币147万元。《最高额抵押合同》中对担保范围作了明确约定：除了主合同项下发生的所有主债权，还及于由此产生的利息（包括罚息、复利等）、违约金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费）。同日，原告永康农商行与被告周忠献签订编号为9031120190027356的《个人借款合同》一份，合同中约定：由原告发放贷款100万元整，借款期限自2019年7月26日起至2020年7月25日止，借款利率为月利率4.65‰，按季付息，每季末月的20日为结息日；借款人未按期归还借款本金或支付利息，可以提前收回贷款并从逾期之日起按合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。借款合同所发生的诉讼费用、律师代理费用等合理费用均由借款人承担。同日，被告金玲莉向原告签署个人信贷业务综合表（借款人）一份，金玲莉自愿为上述债务提供共同还款责任。 上述合同签订后，原告永康农商行于当日就交付了借款，同日，原、被告双方就被告周忠献、金玲莉所有的坐落于永康市的房产办理了抵押登记手续,但被告周忠献仅支付了2019年12月20日止的利息，之后未有按约支付利息也未归还借款。2020年3月21日，原告永康农商行从被告周忠献账户扣划利息8.21元，后于2020年5月6日向本院提起诉讼，为此支出律师代理费23000元。 本院认为，原告永康农商行与被告周忠献、金玲莉之间的金融借款关系，是各方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，认定合法有效。二被告未依约履行合同义务，已构成违约，应承担相应的违约责任，原告永康农商行有权根据合同约定提前收回贷款。另双方在合同中对律师代理费承担的约定不违反法律规定，且原告永康农商行在本案中支出的律师代理费合理有据。综上，原告永康农商行变更后的诉讼请求成立，本院予以支持。被告周忠献、金玲莉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果应由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告周忠献、金玲莉归还原告浙江永康农村商业银行股份有限公司借款本金100万元并支付利息、罚息、复息（利息从2019年12月21日起按月利率4.65‰计算至2020年5月29日止，扣除已付利息8.21元；罚息从2020年5月30日起按月利率6.975‰计算至实际还款日止；复息以所欠利息为基数按月利率6.975‰计算至实际还款日止）； 二、由被告周忠献、金玲莉支付原告浙江永康农村商业银行股份有限公司为实现本案债权支出的律师代理费23000元； 三、由原告对被告周忠献、金玲莉所有的坐落于永康市的房产【房产证号为永康房权证江南字第××号，土地证号为永国用（2011）第5694号】就拍卖、变卖后所得价款，对上述所有款项在最高本金限额147万元及相应利息、罚息、复息、律师代理费等的范围内享有优先受偿权。 上述第一、二项款限本判决生效后十五日内履行完毕。 如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费7098元（已减半收取），保全费5000元，合计12098元，由被告周忠献、金玲莉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 许玲晓 二〇二〇年六月十八日 代书记员 鲁群翠