四川省道孚县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川3326民初3号 原告：四川长生建筑工程有限公司。住所地：成都市金牛区金牛乡金泉路47号。 法定代表人：李泉程。 委托诉讼代理人：**伟，四川首康律师事务所专职律师。 委托诉讼代理人：汪勇，系四川长生建筑工程有限公司职工。 被告：道孚金刚地产开发有限公司。住所地：甘孜州道孚县新区团结路亚拉花苑。 法定代表人：根呷。 原告四川长生建筑工程有限公司与被告道孚金刚地产开发有限公司建设工程分包合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，本院依法由审判员王成炜适用简易程序独任审理。2020年3月18日，因本案案情复杂，不宜适用简易程序，转为普通程序，依法组成合议庭。本院于2020年6月17日公开开庭进行了审理。原告四川长生建筑工程有限公司委托诉讼代理人**伟、汪勇到庭参加诉讼，被告道孚金刚地产开发有限公司到庭参加诉讼。被告道孚金刚地产开发有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求解除原、被告签订的《消防安装工程承包合同》；2.请求判令被告返还履约保证金500000元；3.请求判令被告支付合同违约金443995.90元（根据双方合同约定按工程总价的10%计付违约金）；4.请求判令被告支付资金占用利息，按年利率24%的标准计算资金占用利息损失，暂从2016年9月22日起，暂计算至起诉之日止，利息损失为400000元，实际支付至所有款项付清为止，以上共计1343995.90元（因敖大捷在证明材料中说明公司愿意承担资金占用利息，从2016年9月22日起，按月息三分的标准计息）；5.判令被告承担本案诉讼费、公告费和保全费等相关涉案费用。事实与理由：2016年9月1日，原告和被告签订了《消防安装工程承包合同》，约定由四川长生建筑工程有限公司承包亚拉花苑一期消防安装工程，工程造价：4439959元。同日，原告按合同约定，转款500000元至被告对公帐户，明确约定款项为亚拉消防履约保证金。2016年9月7日原告将部分材料运抵施工现场，开始安排专业人员进行消防工程的预留预埋阶段施工。2016年9月22日被告违反双方合同约定，以各种理由拒不按合同约定支付15%的预付款，但考虑到该工程进度情况，原告安排工人继续进行消防工程施工，到2016年11月15日，原告已经完成了“亚拉花园项目”一期2、3、4、5、11号楼的消防工程预留预埋的工作，现场施工人员李国文多次催促被告的现场技术管理人员涂江对已完工程进行收方验收，但被告方现场技术管理人员涂江以各种理由拒不验收确认已经完成的消防工作量，直到2016年11月28日为止才对原告完成的消防工程工作量进行验收签字确认，在原告多次催讨被告支付已完消防工程款，但被告均以各种理由拒不支付工程款项，目前我公司的材料及人员都在“亚拉花园项目”现场。2018年6月被告在没有和原告解除合同的情况下，又将案涉消防工程承包给他人施工，现亚拉花苑一期消防工程已竣工验收。在此期间原告多次要求被告退还该项目消防工程履约保证金，并承担违约责任，承担资金占用利息，但被告以各种理由拒不退款，拒不承担违约责任，拒不支付占用的资金利息。现原告依法提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的各项诉讼请求。 原告四川长生建筑工程有限公司向本院提供如下证据： 1.四川长生建筑工程有限公司营业执照复印件一份； 2．法定代表人身份证明及身份证复印件一份； 3．《消防安装工程承包合同》复印件一份； 4．《转款凭证》复印件一份； 5．《聘用合同》、《证明材料》复印件一份； 6．短信截图复印件一份。 被告道孚金刚地产开发有限公司未答辩、为到庭参加诉讼。 根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月1日，原告与被告签订了《消防安装工程承包合同》，约定由四川长生建筑工程有限公司承包亚拉花苑一期消防安装工程，工程造价：4439959元。同日，原告四川长生建筑工程有限公司按合同约定，转款500000元至被告对公帐户，明确约定款项为亚拉消防履约保证金。2016年9月7日原告将部分材料运抵施工现场，开始安排专业人员进行消防工程的预留预埋阶段施工。被告违反双方合同约定，未按合同约定支付15%的预付款。原告完成了“亚拉花园项目”一期2、3、4、5、11号楼的消防工程预留预埋的工作。2016年11月被告对原告完成的消防工程工作量进行验收签字确认。被告在没有和原告进行协商，且在未解除合同的情况下，又将案涉消防工程承包给他人施工。 本院认为：原告四川长生建筑工程有限公司与被告道孚金刚地产开发有限公司签订《消防安装工程承包合同》系签约双方根据各自真实意思表示依法签订，具有法律效力，原告及被告作为签约方均应恪守合同约定义务。按照《中华人民共和国合同法》第八条的规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”；根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项的规定“当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的”。故原告四川长生建筑工程有限公司要求解除与被告道孚金刚地产开发有限公司签订《消防安装工程承包合同》的诉讼请求，符合法律规定，应予以支持。 按照《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。《消防安装工程承包合同》中第八条第一项约定“双方在签订合同后一周之内乙方需向甲方缴纳合同履约保证金500000元，在乙方材料、人员进场后，15个工作日内，甲方退还乙方保证金400000元，剩余100000元合同保证金在该工程验收后7个工作日之内退还”。故原告四川长生建筑工程有限公司要求被告道孚金刚地产开发有限公司退还保证金500000元的诉讼请求，符合法律规定，应予以支持。 按照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”；《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补 救措施或者赔偿损失等违约责任”。《消防安装工程承包合同》中第一条第五项“约定由四川长生建筑工程有限公司承包亚拉花苑一期消防安装工程，工程造价为4439959元”；第六条第二款第二项“未按合同约定履行甲方责任，除工期顺延外，按工程总价的10%计付违约金，还应赔偿乙方由此造成的实际损失”。故原告四川长生建筑工程有限公司要求被告道孚金刚地产开发有限公司支付违约金443995.90元的诉讼请求，符合法律规定，应予以支持。 原告四川长生建筑工程有限公司与被告道孚金刚地产开发有限公司签订《消防安装工程承包合同》中双方未约定资金占用利息。且原告要求按年利率24%的标准计算资金占用利息不符合相关法律规定。故对原告四川长生建筑工程有限公司要求被告道孚金刚地产开发有限公司支付资金占用利息400000元的诉讼请求，不予支持。 综上所述，对于原告四川长生建筑工程有限公司要求解除与被告道孚金刚地产开发有限公司签订《消防安装工程承包合同》的诉讼请求以及要求被告退还保证金500000元的诉讼请求和支付合同违约金443995.90元的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告四川长生建筑工程有限公司与被告道孚金刚地产开发有限公司签订的《消防安装工程承包合同》； 二、被告道孚金刚地产开发有限公司于本判决生效后30日内返还原告四川长生建筑工程有限公司履约保证金500000元； 三、被告道孚金刚地产开发有限公司于本判决生效后30日内支付合同违约金443995.90元； 四、驳回原告四川长生建筑工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案案件受理费16896元，保全费2000元，由原告四川长生建筑工程有限公司负担7300元；由被告道孚金刚地产开发有限公司负担11596（其中受理费9596元、保全费2000元）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省甘孜藏族自治州中级人民法院。 审 判 长  王成炜 审 判 员  袁兴强 人民陪审员  小热登 二〇二〇年六月十七日 书 记 员  拥 初 附相关法律条文: 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 第九十四条当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 《中华人民共和国民事诉讼法》。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。