浙江省玉环市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1021民初1605号 原告：中信银行股份有限公司台州玉环支行，住所地玉环市玉城街道华鸿嘉园4幢7号。 负责人：苏文，行长。 委托诉讼代理人：陈冰，浙江环立律师事务所律师。 被告：台州建业阀门有限公司，住所地玉环市楚门镇筠岗村。 法定代表人：蔡行广，执行董事。 被告：台州康利得金属制品有限公司，住所地玉环市龙溪镇高山头村。 法定代表人：郑祖青，执行董事。 被告：蔡行广，男，1971年10月27日出生，汉族，住玉环市。 被告：吴雪娟，女，1971年12月11日出生，汉族，住玉环市。 原告中信银行股份有限公司台州玉环支行与被告台州建业阀门有限公司、台州康利得金属制品有限公司、蔡行广、吴雪娟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月27日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月19日公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司台州玉环支行的委托诉讼代理人陈冰、被告蔡行广（其系被告台州建业阀门有限公司的法定代表人）到庭参加诉讼，被告台州康利得金属制品有限公司、吴雪娟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中信银行股份有限公司台州玉环支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告台州建业阀门有限公司偿还借款本金5441099元，利息326889.47元，合计欠款5767988.47元（暂算至2020年3月21日），并要求自2020年3月22日起继续按照合同约定支付利息、罚息至实际履行之日止；2.要求被告台州建业阀门有限公司支付为实现债权而产生的律师代理费10万元；上述两项合计人民币5867988.47元。3.确认原告对被告吴雪娟坐落于北仑区（凤凰国际商务广场）3幢2201室的房产（房屋所有权证号：甬房权证仑（开）字第××号，土地证号为：仑国用（2016）第00282号）拍卖、变卖等方式变现后所得价款中的600600元对上述债务按照抵押顺序优先受偿。4.要求被告台州康利得金属制品有限公司、蔡行广、吴雪娟对上述第一项、第二项诉讼请求所涉债务承担连带清偿责任。5.案件受理费由被告负担。事实与理由：被告蔡行广与被告吴雪娟系夫妻关系，二人于1997年3月12日登记结婚。2016年9月19日，原告与被告吴雪娟签订《最高额抵押合同》一份（合同编号：2016信银杭台玉最抵字第811088069298号），就原告对被告台州建业阀门有限公司在2016年9月20日至2018年9月20日期间债权的实现提供最高额抵押担保，合同约定债权最高额限度为600600元，抵押担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。被告吴雪娟以坐落于北仑区（凤凰国际商务广场）3幢2201室的房产抵押担保，抵押房产的房屋所有权证号：甬房权证仑（开）字第××号，土地证号为：仑国用（2016）第00282号。2018年2月14日，原告与被告蔡行广、吴雪娟签订《最高额保证合同》一份（合同编号：2018信银杭台玉人最保字第811088123476号），与被告台州康利得金属制品有限公司签订《最高额保证合同》一份（合同编号：2018信银杭台玉最保字第811088123476号），均就原告对被告台州建业阀门有限公司在2018年2月14日至2019年12月31日期间债权的实现提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，合同约定债权最高额限度为7200000元，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。2018年9月4日，被告台州建业阀门有限公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》一份，贷款金额为人民币6000000元，贷款期限自2018年9月4日至2019年8月4日，约定年利率为6.09%，被告定期付息，到期还本，首次结息日为2018年9月20日，按月结息，结息日为每月的20日，逾期贷款罚息利率为约定贷款利率加收50%。贷款担保为合同编号2016信银杭台玉最抵字第8110880692982号的《最高额抵押合同》，合同编号2018信银杭台玉人最保字第811088123476号的《最高额保证合同》以及合同编号为2018信银杭台玉最保字第811088123476号的《最高额保证合同》项下约定的担保。同日，原告将6000000元汇入被告指定的玉环朗瑞贸易有限公司账号。此后，被告仅偿还部分借款，直至2020年3月21日，尚欠本金5441099元，利息326889.47元，合计欠款5767988.47元。原告认为，原被告之间签订的各合同均合法有效，各被告应当按照合同内容各自承担相应责任。被告台州建业阀门有限公司逾期偿还借款本息，已属违约，应承担继续履行合同，偿还本息、罚息等违约责任。因此其余被告均应对本案第一项、第二项诉讼请求承担连带清偿责任，且原告有权就涉案抵押物变现后的款项按照抵押顺序优先清偿本案债务，为维护其合法权益，遂诉之。 被告台州建业阀门有限公司、蔡行广辩称，原告诉称属实，无异议，但其经济紧张，希望能够分期偿还并减免逾期利息。 被告台州康利得金属制品有限公司、吴雪娟未作答辩，亦未在举证期限内向本院提交证据材料。 经审理，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。 本案事实有原告提供的原告营业执照副本、金融许可证、负责人身份证明、两被告身份证、两被告营业执照副本、结婚证、《最高额抵押合同》、房产证、土地证、不动产登记证明、《最高额保证合同》两份、《人民币流动资金贷款合同》、借款凭证、结算业务申请书、贷款明细查询清单、律师费发票以及原、被告的庭审陈述等证据材料予以证实。被告台州建业阀门有限公司、蔡行广对原告提交的证据均无异议；被告台州康利得金属制品有限公司、吴雪娟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃质证及抗辩权利。原告提供的证据经本院审查认为，其来源、形式合法，内容真实，与本案待证事实具有关联，故本院确认其具有证明力，可以作为定案的根据。 本院认为，原告与被告台州建业阀门有限公司之间签订的《人民币流动资金贷款合同》各方当事人主体适格，意思表示真实，合同合法有效。被告台州建业阀门有限公司在取得借款后，未按期履行还本付息义务，属违约行为，应承担支付全部到期贷款及罚息等违约责任。同时，被告台州康利得金属制品有限公司、蔡行广、吴雪娟自愿为被告台州建业阀门有限公司的借款向原告提供保证，双方约定保证方式为连带责任保证，故被告台州康利得金属制品有限公司、蔡行广、吴雪娟依法应承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告吴雪娟以坐落于北仑区（凤凰国际商务广场）3幢2201室的房产抵押担保，抵押房产的房屋所有权证号：甬房权证仑（开）字第××号，土地证号为：仑国用（2016）第00282号为涉案款项在最高限额600600元内向原告提供抵押担保的意思表示真实、有效，同时也办理了抵押登记，故原告对该抵押物的抵押权成立，有权就系争款项对抵押物行使抵押权。综上，原告的诉请于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告台州建业阀门有限公司于本判决生效后一个月内偿还原告中信银行股份有限公司台州玉环支行借款本金5441099元，利息326889.47元（暂算至2020年3月21日），并继续支付逾期利息（按合同约定的利率计算自2020年3月22日起至实际履行之日止），并支付原告为实现债权所支付的律师代理费10万元； 二、原告中信银行股份有限公司台州玉环支行有权在最高限额600600元内就上述第一项款项对被告吴雪娟提供的其所有的坐落于北仑区（凤凰国际商务广场）3幢2201室（房屋所有权证号：甬房权证仑（开）字第××号，土地证号为：仑国用（2016）第00282号）的房产经折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 三、被告台州康利得金属制品有限公司、蔡行广、吴雪娟对被告台州建业阀门有限公司的上述应还款项承担连带清偿责任，被告台州康利得金属制品有限公司、蔡行广、吴雪娟承担保证责任后，有权向被告台州建业阀门有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费52876元，减半收取26438元，由被告台州建业阀门有限公司、台州康利得金属制品有限公司、蔡行广、吴雪娟共同负担（此款于本判决生效后十日内向本院缴纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 审 判 员  孔蒙蒙 二〇二〇年六月二日 代理书记员  洪金玉