辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终2761号上诉人（原审原告）：沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社，住所地沈阳市辽中区肖寨门镇沙东村。法定代表人：徐波，该合作社理事长。委托诉讼代理人：吴树宏，男，1962年6月7日出生，汉族，住沈阳市辽中区。被上诉人（原审被告）：王云彩，男，1956年10月9日出生，汉族，住沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：宋亚利，女，1959年1月27日出生，汉族，系王云彩妻子，住沈阳市辽中区。被上诉人（原审被告）：王洪军，男1963年6月8日出生，汉族，住沈阳市辽中区。被上诉人（原审被告）：王海庆，男，1964年8月7日出生，汉族，住沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：肖会清，女，1964年10月13日出生，汉族，王海庆妻子，住沈阳市辽中区。被上诉人（原审原告）：石洪波，男，1949年2月12日出生，汉族，住沈阳市辽中区。上诉人沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社因与被上诉人王云彩、被上诉人王洪军、被上诉人王海庆、被上诉人石洪波土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服沈阳市辽中区人民法院（2019）辽0115民初2008号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社上诉请求:撤销原判，改判返还原告土地承包费50555元，好处费10111元，利息4800元，诉讼费1436元，共计66902元，并承担本案的所有费用，解除上诉人与被上诉人签订的无效土地承包合同。事实和理由：2018年11月2日，上诉人与被上诉人签订土地转包合同，合同中约定转让总面积32.86，被上诉人必须向上诉人提供本人身份证户口本及土地承包经营权证等复印件，转包面积与经营权证面积相符，甲方配合乙方到甲方的村经济合作组织盖章，找法定代表人签字并到找镇长签字，镇经营站盖章，此转包合同有效。但被上诉人以种种借口拒绝至今，土地承包经营权证没有向上诉人提供，上诉人找到时任代理大兰坨村党支部书记签字盖章时，因转包面积与经营权证面积不符，不给予签字盖章，上诉人又找到镇里找镇长和镇经营管理站签字盖章时，以同样理由拒绝。由于签字盖章遭到拒绝，上诉人要求被上诉人提供经营权证，被上诉人不提供，双方到被告的土地确权签字表调出，四上诉人的确权面积为王云彩3.46亩，王海庆7.02亩，王洪军11.11亩，石洪波4.63亩，合计26.22亩，差额6.64亩，没有承包经营权证，更为严重的是其中有3.35亩是全户死亡人口的土地。按照土地承包法的规定，全户死亡人口土地村集体收回，已找大兰坨村支部书记王晓光证实，此3.35亩土地王云彩没有经村经济合作社承包，即没有获得承包经营权私自转包给原告，特别是王云彩系大兰坨村委会主任，知法犯法有诈骗事实。沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社与四被上诉人签订的转包合同，由于被上诉人没有按照合同约定向上诉人提供证件并且转包面积严重不符，发包单位和见证单位不给签字盖章，导致本合同无法发生法律效力，故请求二审法院依法改判。王海庆、王云彩、王洪军、石洪波辩称,同意一审判决。沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社向一审法院起诉请求：1.要求王云彩、王洪军、王海庆、石洪波退回土地承包费50555元，中介费10080元，给付利息4800元；2.要求解除与王云彩、王洪军、王海庆、石洪波签订的土地流转合同；3.要求王云彩、王洪军、王海庆、石洪波承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2018年11月2日，沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社与王云彩、王洪军、王海庆、石洪波签订土地流转合同(附则)一份，约定：甲方：石洪波、王云彩、王海庆、王洪军，乙方：沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社，经过甲、乙双方协商，甲方自愿将大兰坨村石家坟地流转给乙方，签订合同条款如下：流转年限：八年(2019年1月1日始至2026年12月31日止)。流转价格每年每亩500元，流转面积32.86亩。流转金给付方式：五年一次付齐的10.68亩，金额26700元；三年一次付齐的3.35亩，金额5025元；二年一次付齐的18.83亩，金额18830元，五年一次付齐的农户姓名：王海庆，三年一次付齐的农户姓名：王云彩，二年一次付齐的农户姓名：石洪波、王洪军，乙方在达到上述农户付款期限后，以后的流转金每二年给付一次，至本流转合同期止。甲方向乙方提供农户户主身份证复印件，户口本首页、本人页复印件各2张，土地经营权证复印件2张。在本合同流转期间，如有单方违约，赔付另一方全部所有损失及本合同期内的利润所得。本合同必须由甲方所在村经济合作社及法人代表签字、盖章生效。2018年11月16日，沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社与王云彩、王洪军、王海庆、石洪波分别签订辽宁省农村土地承包经营权流转合同各一份，约定：甲方王云彩、王洪军、王海庆、石洪波将石家坟土地承包给乙方沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社，流转期限为：从2019年1月1日起至2026年12月31日止，共捌年，流转方式：转包，流转用途：种植，流转价款及支付条件：流转价格每年每亩500元，石洪波承包土地面积为6.53亩，合计承包费每年3265元，一次付齐二年6530元；王海庆承包土地面积为10.68亩，合计承包费每年每亩5340元，一次付齐五年26700元；王云彩承包土地面积为3.35亩，合计承包费每年每亩1675元，一次付齐三年5025元；王洪军承包土地面积为12.3亩，合计承包费每年每亩6150元，一次付齐二年12300元。甲方有权利自主决定土地流转、流转方式和流转价格，乙方拒绝履行或不适当履行流转合同约定的义务，甲方有权收回土地经营权；乙方有按照合同约定享有在流转土地上占有、从事农业生产经营的权利，在流转期间，有按照约定支付流转价款的义务，有保护和合理利用土地，维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久生损害的义务。同时约定了合同的变更和解除条款：1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；2.订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；3.一方违约，造成合同无法履行的；4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的；5因不可抗力使合同无法履行的。并约定未尽事宜见土地流转合同附则。双方签订合同后，四被告将承包土地交付原告使用，2019年原告未耕种土地，致使土地撂荒。在双方转包土地过程中，原告方给付被告王云彩中介费10800元。现沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社以土地确权面积与转包合同面积严重不符，四被告将有问题的土地不按法律规定转包，存在欺骗行为等为由，诉至一审法院，要求王云彩、王洪军、王海庆、石洪波退回土地承包费50555元，中介费10080元，给付利息4800元，要求解除沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社与王云彩、王洪军、王海庆、石洪波签订的土地流转合同，并要求四被告承担本案诉讼费用。另查，农村土地承包经营权公示结果归户表及辽宁省农村土地家庭承包合同记载，在史家坟地块，王云彩家有家庭承包土地3.35亩，实际耕种3.46亩；麦翠芬有家庭承包土地3.35亩，实际耕种3.35亩；王海庆家有家庭承包土地7.02亩，实际耕种7.22亩；王洪军家有家庭承包土地11.11亩，实际耕种12.3亩，石洪波家有家庭承包土地4.63亩，实际耕种6.53亩。其中麦翠芬土地转包给王云彩，王云彩将土地转包给沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社，并以王云彩名义与沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社签订土地承包经营权流转合同，王云彩家的土地面积在签订土地承包经营权流转合同时，包含在王海庆家土地面积之内。一审法院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社与王云彩、王洪军、王海庆、石洪波所签订的辽宁省农村土地承包经营权流转合同和土地流转合同(附则)系双方真实意思表示，内容不违背法律规定，原被告所签订的上述合同合法有效，原被告双方应当按照合同约定履行各自义务，不得擅自变更或解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案原被告双方虽然在辽宁省农村土地承包经营权流转合同中约定了合同的解除条件，但在合同履行过程中未发生双方约定的解除合同的情形，因而双方不存在约定解除合同情形。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”据此，本案并不存在法定解除合同的情形。因本案不存在约定解除情形，亦不具备法定解除情形，故沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社要求解除合同没有事实及法律依据，一审法院不予支持。沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社提出王云彩、王洪军、王海庆、石洪波没有提供土地经营权证，承包合同中载明的面积与确权面积不符，故此提出解除合同的主张，因沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社在明知王云彩、王洪军、王海庆、石洪波没有提供土地经营权证的情况下仍与四被告签订合同，该合同已经实际履行，四被告交付沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社耕种的土地面积与合同约定的面积基本相符，虽然确权面积小于土地承包面积，但村委会并没有明确表示收回差额部分面积，故对原告主张，一审法院不予采纳。一审法院判决：驳回沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社的诉讼请求。案件受理费1436元，由沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社负担。本院二审期间，各方当事人未提供新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案中，上诉人与被上诉人签订的《土地流转合同(附则)》系双方当事人真实意思表示，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。关于上诉人提出的应解除双方签订的涉案流转合同问题。因《中华人民共和国合同法》第九十四条规定了合同解除的情形，双方合同中也约定了合同解除的情形，但上诉人要求解除涉案合同的理由，既不符合合同法定解除的条件，也不符合约定的解除条件，故上诉人的此项上诉请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。审理中，上诉人提出了被上诉人承包权证面积问题。被上诉人的实际耕种面积大于承包权证面积，并将实际耕种面积的土地交付给上诉人，上诉人签订合同时并未提出异议；上诉人也已经支付了部分费用，双方的合同已经实际履行；且审理中上诉人亦认可面积不一致没有给其造成影响，故一审法院认定并无不当。另外，上诉人还提出发包单位和见证单位应对涉案合同进行签字盖章问题，因此问题亦不属于对合同主体约定的主要权利义务，不应构成解除合同的理由，且上诉人亦未提供证据证明案外人对此问题提出异议以及给其造成实际损失等。所以，上诉人提出解除合同的理由并不充分，本院对于上诉人的上诉请求不予支持。综上所述，沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社的上诉请求不能成立，应予驳回；一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1436元，由上诉人沈阳市辽中区禾合和农业综合专业合作社负担。本判决为终审判决。审判长  孙菁蔓审判员  王惠丽审判员  相 蒙二〇二〇年六月十五日法官助理王兵书记员宋妍竺本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；