广西壮族自治区容县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0921民初1111号 原告：盘绍广，男，1947年12月25日出生，汉族，农村居民，住广西壮族自治区容县。 被告：韦柱，男，1951年1月28日出生，汉族，居民，住广西壮族自治区容县。 委托诉讼代理人：潘海玲，广西五行律师事务所律师。 原告盘绍广与被告韦柱合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法由审判员韦永炼适用简易程序公开开庭进行了审理，书记员黄洁担任法庭记录。原告盘绍广、被告韦柱及其委托诉讼代理人潘海玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告盘绍广向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告支付承包金25200元给原告；二、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告双方于1997年1月18日协商，由原告将其原承包位于泗和校门鱼塘10亩以及小河边部分水浸补产田四亩余转让给被告承包管理，承包期限至2020年12月底止。双方签订了《发包泗和校门鱼塘协议书》，该协议第三项约定：发包金每年为3600元，缴交时间应在每年元月底前一次性交清给原告。协议签订后，被告基本按协议约定支付承包金，但从2014年起被告不再支付承包金。经原告多次追索，被告均没有支付。2020年4月7日，原告向被告发出书面通知，对被告从2014年起应缴交的承包金7年共25200元，限于2020年4月20日前交清。但逾期后，被告也没有支付。为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。 被告韦柱辩称，一、原告与被告于1997年1月18日签订的《发包泗和校门鱼塘协议书》的承包期限从1997年1月起至2020年12月底止共计24年。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。且在承包期满二十年后，原、被告双方没有续订承包合同。故涉案承包合同的承包期在2017年1月后的期限是无效，原告在无效承包期内的租金不应支持。二、原告诉称被告从2014年起不再支付承包金给原告与事实不符。2013年12月1日，原、被告双方协商因承包面积减少，被告每年支付的承包金变更为每年1000元。被告已支付了2014年度的承包金1000元，有原告书写的收据为证。三、2013年5月3日，广西容县电力有限公司（以下简称容县电力公司）通知被告，原告原与容县容厢乡人民武装部签订的有关电站水浸区的合同（协议）作废，即原告原承包合同作废，所有容城电站水浸区交回容县电力公司管理。由于原告欠容县电力公司多年租金，容县电力公司要求水浸补产区的实际使用人暂不交承包金给原告。2013年9月30日，原告与容县电力公司签订《场地租赁合同》、《租用场地补充协议》，租赁场地仅为旱坡地2亩，原告无法按其与被告签订的协议约定的亩数及鱼塘转租给被告。五、2020年4月，因原告未缴交承包金给容县电力公司，容县电力公司进行催收并公告，清空了涉案租赁的场地和鱼塘，被告未能按与原告约定的租赁期限使用租赁场地，只能低价将鱼卖出，给被告造成了经济损失，原告没有资格收取至2020年底的租金。被告保留要求原告返还2013年起已交的部分承包金或多交的承包金以及因原告违约导致被告造成经济损失的权利。综上所述，请求法院驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：1992年2月17日，原告与容县容厢乡人民武装部签订了《承包容厢乡武装部养武基地（五里桥滩涂）合同书》，合同约定：承包期限从1992年2月17日起至2000年12月底；承包范围：五里桥即泗水河滩涂所有容城电站水淹赔产区（包括水面部分）以及新桥队靠县农机厂围墙边旱坡地2亩余和下沙队吴屋门口垌的、坡顶队河边垌容城电站水淹赔产的十五亩水田；每年承包金4000元。1995年2月28日，原告与容县容厢乡人民武装部签订《合同附件》，约定承包期延长至2020年12月底。1997年1月18日，原告（作为甲方）与被告（作为乙方）签订了《发包泗和校门鱼塘协议书》，该协议书约定：发包范围即原告原承包泗和校门口鱼塘一块面积约10亩以及学校对面小河边的水浸补产田约4亩共14亩；发包时间从1997年1月起至2020年12月底止；发包金每年为3600元，在每年1月底前一次性交清给原告。协议签订后至2013年，被告按协议约定每年缴交承包金3600元给原告。2013年5月3日，容县容州镇人民武装部向容县电力公司发出书面通知，决定不再租用容城电站水浸区作为以劳养武基地，正式将容城电站水浸区交回容县电力公司管理，原容厢乡武装部和容县电力公司以及其他单位或个人所签订的有关电站水浸区的合同（协议）作废。2013年9月30日，原告与容县电力公司签订《场地租赁合同》、《租用场地补充协议》，约定容县电力公司同意将本单位于五里桥泗水河滩涂的容城电站水浸补产区以及新桥队靠原农械厂围墙边旱坡地2亩余，出租给原告使用；租赁期从2013年10月1日起至2020年12月31日止；每年租金4000元。2013年12月1日，被告向原告缴交2014年度的承包金1000元。2020年4月3日，容县电力公司书面通知原告，决定从2020年4月10日收回五里桥泗水河滩涂的容城电站水浸补产区以及新桥队靠原农械厂围墙边旱坡地2亩余的租赁场地。被告于2020年4月30日不得再使用该租赁场地。 另查明，被告从1997年1月起至2020年4月30日止一直使用与原告签订协议约定的租赁场地发展养殖业。庭审中，被告主张从2014年起每年的承包金已从3600元变更为1000元，对该主张原告不予认可。另外，被告还主张因原告与容县电力公司之间有纠纷，容县电力公司要求被告暂不交承包金给原告。 本院认为，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告与容县容厢乡人民武装部签订承包合同后，原告将合同约定的部分租赁场地转租给被告承包，为此，原告与被告签订的《发包泗和校门鱼塘协议书》系双方真实意思表示，虽然协议约定的租赁期限超过二十年，但被告从2017年1月1日起继续使用该租赁场地直至2020年4月30日止，视为双方继续按原协议履行义务。被告辩称从2017年1月1日起不应支付承包金，理由不成立，本院不予采信。协议签订后，被告按协议约定向原告支付至2013年的承包金，之后不再按协议约定支付承包金，已构成违约，应承担违约责任。被告主张从2014年起每年的承包金已从3600元变更为每年1000元，因其没有提供证据证实，且原告不予认可，本院不予采信；另外，被告主张因原告与容县电力公司之间存在纠纷，容县电力公司要求被告暂不交承包金给原告，因其也没有提供证据佐证，本院也不予采信，况且原告与容县电力公司之间如确实存在纠纷，是另一法律关系。综上所述，原告请求被告从2014年起每年按3600元支付承包金，有事实依据，本院予以支持，但其请求的承包金应从2014年1月1日起计至2020年4月30日止，2014年度已缴交的1000元应扣减，即被告应支付给原告的承包金为21800元(3600元/年×6年＋3600元/年÷12个月×4个月－1000元)。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条之规定，判决如下： 一、被告韦柱应支付承包金21800元给原告盘绍广； 二、驳回原告盘绍广的其他诉讼请求。 本案减半收取受理费215元，由原告盘绍广负担29元，被告韦柱负担186元。 上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院。 审 判 员 韦永炼 二〇二〇年六月十二日 法官助理 陈 娴 书 记 员 黄 洁