重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝01民初1315号原告：成都银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路38号附5号、建新北路38号2幢17、18层，统一社会信用代码91500105552030419W。负责人：曾卫国，该分行行长。委托代理人：张炜，男，该分行员工。委托代理人：宋伟，女，该分行员工。被告：重庆九龙坡区大地汽车配件供应站，住所地重庆市高新区石新路176号2幢1-26、28号，统一社会信用代码91500107622029481N。法定代表人：欧小琴，董事长。委托诉讼代理人：曾玉龙，重庆道润律师事务所律师。委托诉讼代理人：周辉，重庆道润律师事务所律师。被告：重庆沛鑫实业发展有限公司，住所地重庆市九龙坡区石桥铺石新路176号5幢4-1，统一社会信用代码91500107774850156Y法定代表人：邓欧，董事长。委托诉讼代理人：曾玉龙，重庆道润律师事务所律师。委托诉讼代理人：周辉，重庆道润律师事务所律师。被告：重庆四方汽车配件有限公司，住所地重庆市九龙坡区石新路176号17-1，统一社会信用代码915001072031322652。法定代表人：邓德尧，董事长。委托诉讼代理人：曾玉龙，重庆道润律师事务所律师。委托诉讼代理人：周辉，重庆道润律师事务所律师。被告：重庆润鑫实业有限公司，住所地重庆市九龙坡区石新路176号2幢1-26号，统一社会信用代码91500107559018746A。法定代表人：欧小玉，董事长。委托诉讼代理人：曾玉龙，重庆道润律师事务所律师。委托诉讼代理人：周辉，重庆道润律师事务所律师。被告：邓德尧，男，1965年4月26日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：曾玉龙，重庆道润律师事务所律师。委托诉讼代理人：周辉，重庆道润律师事务所律师。被告：欧小琴，女，1969年1月10日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：曾玉龙，重庆道润律师事务所律师。委托诉讼代理人：周辉，重庆道润律师事务所律师。原告成都银行股份有限公司重庆分行（以下简称成都银行重庆分行）与被告重庆九龙坡区大地汽车配件供应站（以下简称大地供应站）、重庆沛鑫实业发展有限公司（以下简称沛鑫公司）、重庆四方汽车配件有限公司（以下简称四方公司）、重庆润鑫实业有限公司（以下简称润鑫公司）、邓德尧、欧小琴金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月31日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告成都银行重庆分行的委托诉讼代理人张炜、宋伟，被告大地供应站、沛鑫公司、四方公司、润鑫公司、邓德尧、欧小琴共同的委托诉讼代理人周辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告成都银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.大地供应站立即向成都银行重庆分行偿还借款本金3495万元；2.大地供应站立即向成都银行重庆分行支付2019年6月30日（含）前欠息10910856.66元：借款展期前借款正常利息欠息202083.72元、复利欠息8363.37元，展期期限内借款正常利息欠息2116405.83元、复利欠息71677.64元，逾期利息（罚息）欠息7467584.37元、复利欠息1044650.74元；大地供应站并向成都银行重庆分行支付2019年7月1日（含）后产生的借款逾期利息（罚息）：以借款本金3495万元为基数，按罚息利率（本借款罚息执行年利率为9.48765%）标准，从2017年7月1日起，按日计算至借款本息清偿完毕之日止，利随本清；3.大地供应站向成都银行重庆分行支付2019年7月1日（含）后产生的复利：以大地供应站未能按期支付的欠息（借款结清前所有欠息：正常利息、罚息、复利）为基数，以按月结息（结息日为每月的20日）的结息方式，按罚息利率（本借款罚息年利率为9.48765%）标准，从2019年7月1日起，计算至前述欠息清偿完毕之日止；4.针对大地供应站在上述第1项、第2项、第3项诉讼请求中所负债务，成都银行重庆分行就沛鑫公司提供给成都银行重庆分行的以下抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿：沛鑫公司位于重庆市九龙坡区共计3209.08平方米的商服用房（产权证号：105房地证2015字第××号）；5.针对大地供应站在上述第1项、第2项、第3项诉讼请求中所负债务，成都银行重庆分行就沛鑫公司提供给成都银行重庆分行的以下抵押物（顺位抵押）折价或者拍卖、变卖所得的价款依法优先受偿：沛鑫公司位于重庆市九龙坡区共计1296.95平方米的商服用房（产权证号：105房地证2015字第××号）；6.针对大地供应站在上述第1项、第2项、第3项诉讼请求中所负债务，成都银行重庆分行就沛鑫公司提供给成都银行重庆分行的以下抵押物（顺位抵押）折价或者拍卖、变卖所得的价款依法优先受偿：沛鑫公司位于重庆市九龙坡区共计2318.66平方米的商服用房（产权证号：105房地证2015字第××号）；7.四方公司、润鑫公司、邓德尧、欧小琴对大地供应站在上述第1项、第2项、第3项诉讼请求中所负债务，向成都银行重庆分行承担连带清偿责任；8.六被告承担本案案件受理费、保全费等诉讼费用。事实与理由：2015年6月26日大地供应站与原告签订了编号为H920101150624761的《借款合同》，合同约定原告向大地供应站提供短期贷款，贷款期限为一年，实际贷款期限以借款借据记载为准；贷款本金金额为3500万元；贷款用途为采购配件；合同第四条对贷款利率与利息、罚息的计算方式，计算标准等进行了详细约定：贷款利率执行浮动利率：以贷款实际发放日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮15%，自贷款实际发放日起，每12个月调整一次利率；结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；若大地供应站未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率（在前述约定贷款利率水平上加收50%）计收利息，直至本息清偿为止；对不能按期支付的利息，贷款期内按合同利息计收复利，贷款逾期后按罚息利率计收复利。合同第六条对贷款资金的支付进行了约定；第十三条约定，如因大地供应站违约导致原告为实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证费等）均由大地供应站承担；合同第十九条约定，如本合同发生争议提起诉讼，由原告所在地人民法院管辖。为担保上述主合同（《借款合同》）的履行，2015年6月26日,原告与沛鑫公司签订了编号为Ｄ920110150624116的《抵押合同》，约定：沛鑫公司向原告提供以下抵押物设立抵押：位于重庆市九龙坡区共计3209.08平方米的商服用房（产权证号：105房地证2015字第××号，详见本诉状附件1）。2015年6月26日,原告与沛鑫公司签订了编号为Ｄ920110150624116-01的《抵押合同》，约定：沛鑫公司向原告提供以下抵押物设立顺位抵押：位于重庆市九龙坡区共计1296.95平方米的商服用房（产权证号：105房地证2015字第××号，详见本诉状附件2）。2015年6月26日,原告与沛鑫公司签订了编号为Ｄ920110150624116-02的《抵押合同》，约定：沛鑫公司向原告提供以下抵押物设立顺位抵押：位于重庆市九龙坡区共计2318.66平方米的商服用房（产权证号：105房地证2015字第××号，详见本诉状附件3）。上述抵押担保主债权为原告依主合同向大地供应站发放信贷而发生的流动资金债权，抵押担保的本金为3500万元。抵押担保的范围为：原告尚未收回的贷款债权余额，包括债务本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用等和原告为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费等）。该抵押合同第6.6条约定：当大地供应站不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告有权直接要求抵押人在抵押担保范围内承担担保责任，无需行使其他权利。上述抵押经登记，重庆市国土资源和房屋管理局于2015年6月26日向原告颁发了105房地证（押）2015字第08429号、105房地证（押）2015字第08442号、105房地证（押）2015字第08449号《重庆市房地产权证（抵押专用）》，该抵押权依法设立。为担保上述主合同《借款合同》的履行，2015年6月26日,原告与四方公司签订了编号为D920130150624117的《保证合同》，原告与润鑫公司签订了编号为D920130150624118的《保证合同》，原告与邓德尧签订了编号为D920130150624106的《保证合同》，原告与欧小琴签订了编号为D920130150624119的《保证合同》。前述合同约定：为担保上述《借款合同》的履行，四方公司、润鑫公司、邓德尧、欧小琴为《借款合同》项下的债务提供连带责任保证担保。该保证合同第6.5条约定：当大地供应站不履行到期债务或发生约定的承担保证责任的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，无需行使其他权利。2015年6月30日，原告将上述《借款合同》中贷款1300万元本金发放至大地供应站在原告处开立账户（账号：12×××16），2015年10月16日，原告将《借款合同》中贷款2200万元本金（分为1700万元、200万元、200万元、100万元共计4笔）发放至大地供应站前述账户，已履行贷款发放义务。大地供应站于2015年6月30日签章确认的借款支取凭证载明：该1300万元贷款到期日期为2016年6月29日，年利率为5.58%。大地供应站于2015年10月16日签章确认的借款支取凭证载明：该2200万元贷款到期日期为2016年6月29日，年利率为5.58%。2016年6月20日，原告与六被告就上述《借款合同》展期及还款等事宜达成一致，签订了编号为H920102160621530号的《展期协议》。展期协议第二条约定贷款本金展期金额为3495万元整，第三条约定原贷款中1300万元贷款到期日展期至2017年6月29日，2195万元（1700万元、200万元、200万元、95万元共计4笔）贷款到期日展期至2017年3月14日。贷款利率执行浮动利率：以贷款展期首日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮33.16%，执行利率6.3251%，自贷款展期首日起，每12个月调整一次利率；展期协议第6.1条约定：现协议中没有约定的，则按原《借款合同》和原担保合同的约定执行。借款展期期限届满后，经原告催收，大地供应站仍未能清偿借款本息，尚欠原告借款本金3495万元。截至2019年7月1日，大地供应站欠原告借款期限内（含展期）借款利息、复利、逾期利息（罚息）、复利共计10910856.66元，具体明细详见诉讼请求，担保人也未履行担保责任，且各被告至今也未履行给付义务。各被告均已构成违约，依法应向原告承担相关民事责任。被告大地供应站、沛鑫公司、四方公司、润鑫公司、邓德尧、欧小琴辩称，被告大地供应站与原告签订借款合同属实，出借金额具体以原告举示的汇款单、流水为准;沛鑫公司将自有房屋提供抵押属实;被告四方公司、润鑫公司、邓德尧、欧小琴为被告大地供应站提供连带担保属实;在第一次借款到期后，各被告与原告签订展期协议，展期借款期限截止为2017年6月29日，被告四方公司、润鑫公司、邓德尧、欧小琴认为原告于2019年10月31日起诉，已过担保期限，是否过担保期限请法院依法审查;关于贷款利息、罚息、复利，各被告认为原告主张各方应当按照人民币利率管理规定第28条计算，请法院依法调整;抵押他项权证备注显示担保金额为3500万，未包括利息、罚息、复利等其他费用，应当以抵押登记为准。原告成都银行重庆分行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月11日，大地供应站形成股东会决议，同意以其名义向成都银行重庆分行申请金额为3500万元、期限不超过12个月的流动资金贷款。2015年6月26日，大地供应站与成都银行重庆分行签订《借款合同》，约定原告向大地供应站提供贷款3500万元，期限为一年，自2015年6月26日至2016年6月25日；贷款利率执行浮动利率，以贷款实际发放日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮15%，自贷款实际发放日起，每12个月调整一次；按月结息，结息日为每月的20日；若大地供应站未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照罚息利率(在前述贷款利率水平上加收50%)计收利息，直至本息清偿为止；对于贷款期内不能支付的利息，贷款期内按照原约定贷款利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利；如因大地供应站违约导致成都银行为实现债权所发生的各项费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证费等)均由大地供应站承担。2015年6月26日，为担保前述《借款合同》履行,成都银行重庆分行与沛鑫公司签订编号为Ｄ920110150624116的《抵押合同》，约定沛鑫公司提供以下抵押物设立抵押：沛鑫公司所有的位于重庆市九龙坡区共计3209.08平方米的商服用房（产权证号：105房地证2015字第××号）；抵押担保的本金为3500万元；抵押担保的范围为原告尚未收回的贷款债权余额，包括债务本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用等和成都银行重庆分行为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；当大地供应站不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论成都银行重庆分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押、等担保方式），成都银行重庆分行有权直接要求沛鑫公司在抵押担保范围内承担担保责任，无需行使其他权利。2015年6月26日,原告与沛鑫公司签订编号为Ｄ920110150624116-01的《抵押合同》，约定沛鑫公司向原告提供以下抵押物设立顺位抵押：沛鑫公司所有的位于重庆市九龙坡区共计1296.95平方米的商服用房（产权证号：105房地证2015字第××号）。抵押担保的本金为3500万元；抵押担保的范围为原告尚未收回的贷款债权余额，包括债务本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用等和成都银行重庆分行为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；当大地供应站不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论成都银行重庆分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押、等担保方式），成都银行重庆分行有权直接要求沛鑫公司在抵押担保范围内承担担保责任，无需行使其他权利。2015年6月26日,原告与沛鑫公司签订了编号为Ｄ920110150624116-02的《抵押合同》，约定：沛鑫公司向原告提供以下抵押物设立顺位抵押：沛鑫公司所有的位于重庆市九龙坡区共计2318.66平方米的商服用房（产权证号：105房地证2015字第××号，详见本诉状附件）。抵押担保的本金为3500万元；抵押担保的范围为原告尚未收回的贷款债权余额，包括债务本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用等和成都银行重庆分行为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；当大地供应站不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论成都银行重庆分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押、等担保方式），成都银行重庆分行有权直接要求沛鑫公司在抵押担保范围内承担担保责任，无需行使其他权利。同日，沛鑫公司就上述抵押担保事宜形成股东会决议。上述房产抵押已经办理抵押登记，抵押权证编号为105房地证（押）2015字第08429号、105房地证（押）2015字第08442号、105房地证（押）2015字第08449号。2015年6月26日，原告与四方公司签订了编号为D920130150624117的《保证合同》，原告与润鑫公司签订了编号为D920130150624118的《保证合同》，原告与邓德尧签订了编号为D920130150624106的《保证合同》，原告与欧小琴签订了编号为D920130150624119的《保证合同》。四份保证合同均约定：四方公司、润鑫公司、邓德尧、欧小琴为案涉《借款合同》《展期协议》项下的债务提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下债务履行期限届满之日起两年；当大地供应站不履行到期债务或发生约定的承担保证责任的情形，无论成都银行重庆分行对《借款合同》项下的债权是否拥有其他担保，成都银行重庆分行有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任；保证范围包含债务本金和利息（包含复利和罚息）以及相关费用、违约金、赔偿金和原告为实现主债权和担保物权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。2015年6月30日，原告将《借款合同》中贷款1300万元本金发放至大地供应站在原告处开立账户（账号：12×××16），2015年10月16日，原告将《借款合同》中贷款2200万元本金（分为1700万元、200万元、200万元、100万元共计4笔）发放至大地供应站前述账户，已履行贷款发放义务。大地供应站于2015年6月30日签章确认的借款支取凭证载明：1300万元贷款到期日期为2016年6月29日，年利率为5.58%。大地供应站于2015年10月16日签章确认的借款支取凭证载明：该2200万元贷款到期日期为2016年6月29日，年利率为5.58%。2016年6月10日,大地供应站以资金周转出现一定困难，还款来源为销售收入为由，向原告对案涉《借款合同》项下借款申请展期，抵押人沛鑫公司及保证人四方公司、润鑫公司、邓德尧、欧小琴均同意对借款展期承担担保责任，保证期间延长至2017年6月29日。2016年6月20日，成都银行重庆分行与大地供应站、沛鑫公司、四方公司、润鑫公司、邓德尧、欧小琴签订了编号为H920102160621530号的《展期协议》，约定贷款本金展期金额为3495万元整，原贷款中1300万元贷款到期日展期至2017年6月29日，2195万元（1700万元、200万元、200万元、95万元共计4笔）贷款到期日展期至2017年3月14日。贷款利率执行浮动利率：以贷款展期首日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮33.16%，执行利率6.3251%，自贷款展期首日起，每12个月调整一次利率；逾期贷款罚息利率为签署利率水平上加收50%，即9.48765%；对不能按期支付的利息，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。丙方沛鑫公司、四方公司、润鑫公司、邓德尧、欧小琴均同意债务展期，自愿按照原担保合同的约定继续为展期后的债务提供担保；展期协议第6.1条约定：现协议中没有约定的，则按原《借款合同》和原担保合同的约定执行。2018年6月14日，成都银行重庆分行分别向大地供应站、沛鑫公司、四方公司、润鑫公司、邓德尧、欧小琴发出逾期贷款（垫款）催收通知书、履行担保责任通知书，载明此项信贷业务截至2018年6月12日止，尚有3495万元本金、331万元利息（含罚息）逾期未还。要求各方于接到通知之日起5个工作日内无条件履行所承担的还款责任、担保责任。大地供应站、沛鑫公司、四方公司、润鑫公司、邓德尧、欧小琴分别在上述通知书上盖章或签字。截至2019年7月1日，被告大地供应站尚欠原告借款本金3495万元，借款期限内（含展期）借款利息、复利、逾期利息（罚息）、复利共计10910856.66元。另，2018年6月14日，润鑫公司法定代表人邓德梅出具《授权委托书》，委托邓德彬处理润鑫公司为大地供应站向成都银行重庆分行借款办理展期担保、签署展期协议等相关事宜。以上事实，有《借款合同》、股东会决议、《抵押合同》、不动产登记证明、《保证合同》、借款支取凭证、借款展期申请表、《展期协议》、逾期贷款（垫款）催收通知书、履行担保责任通知书、尚欠本息计算表、授权委托书等证据以及当事人的陈述予以证明，并在卷佐证。本院认为，案涉《借款合同》《抵押合同》《保证合同》《展期协议》等均是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按约履行各自义务。成都银行重庆分行按约履行了出借义务，借款到期后，大地供应站未及时还款构成违约，应当承担还本付息的责任。本院综合案件审理情况，针对原告成都银行重庆分行的各项诉讼请求，评析如下：一、关于成都银行重庆分行主张的借款本金、利息、罚息以及复利的诉讼请求本院认为，原告成都银行重庆分行向本院举示了尚欠本息计算表，证明截至2019年7月1日，被告大地供应站尚欠原告借款本金3495万元，借款展期前借款利息欠息202083.72元、复利欠息8363.37元，展期期限内借款利息欠息2116405.83元、复利欠息71677.64元，逾期利息（罚息）欠息7467584.37元、复利欠息1044650.74元，借款期限内（含展期）借款利息、复利、逾期利息（罚息）、复利共计10910856.66元，对此本院予以确认。故对于成都银行重庆分行要求大地供应站偿还借款本金3495万元，并支付截至2019年6月30日（含）前欠息10910856.66元诉讼请求，本院依法予以支持。对于2019年7月1日后的利息：第一，罚息。《展期协议》约定执行利率6.3251%，逾期贷款罚息利率在此利率水平上加收50%，即9.48765%。则罚息为：以本金3495万元为基数，按罚息利率9.48765%为标准，从2019年7月1日起计算至本金付清之日止。第二，关于复利。《展期协议》约定，对不能按期支付的利息，贷款逾期后按罚息利率计收复利。由于原告关于复利的诉讼请求中，包含将罚息和复利作为计算基数，但双方《借款合同》《展期协议》对此并无明确约定，故对原告关于将罚息、复利计入复利计算基数的诉讼请求，本院不予支持。复利部分应为对未能按期支付的期内利息计算复利。具体为以前述尚欠的期内利息2318849.55元（2116405.83元+202083.72元）为基数，按照罚息利率即年利率9.48765%，自2019年7月1日起计算至本金付清之日止。二、关于成都银行重庆分行主张就被告沛鑫公司提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权，并有权对该抵押物变卖、拍卖或折价所得价款优先受偿的诉讼请求被告沛鑫公司与原告签订了《抵押合同》并就抵押财产〔沛鑫公司所有的位于重庆市九龙坡区商服用房；房地产权证号：105房地证2015字第××号，抵押权证号为105房地证（押）2015字第08429号、105房地证（押）2015字第08442号、105房地证（押）2015字第08449号〕办理了抵押登记，且在《展期协议》中，被告沛鑫公司明确表示继续提供抵押担保，因此原告对沛鑫公司提供的抵押物享有抵押权，并有权就抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。虽然被告辩称，抵押他项权证备注显示担保金额为3500万，未包括利息、罚息、复利等其他费用，应当以抵押登记为准，但是《抵押合同》中明确约定，抵押担保的范围为原告尚未收回的贷款债权余额，包括债务本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用等和成都银行重庆分行为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），故抵押担保范围应以《抵押合同》约定为准。三、关于四方公司、润鑫公司、邓德尧、欧小琴是否应当对大地供应站前述债务承担连带清偿责任的诉讼请求被告四方公司、润鑫公司、邓德尧、欧小琴与原告成都银行重庆分行为案涉《借款合同》《展期协议》项下的债务提供连带责任保证担保，原告成都银行重庆分行亦在保证期间内向担保人主张权利，因此，四方公司、润鑫公司、邓德尧、欧小琴应当根据《保证合同》的约定和相关法律规定，为大地供应站对原告所负前述债务向原告承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告重庆九龙坡区大地汽车配件供应站于本判决生效之日起十日内向原告成都银行股份有限公司重庆分行归还借款本金3495万元人民币，并支付截至2019年7月1日利息、复利、逾期利息（罚息）、复利共计10910856.66元；二、被告重庆九龙坡区大地汽车配件供应站于本判决生效之日起十日内向原告成都银行股份有限公司重庆分行支付逾期罚息（以本金3495万元为基数，按年利率9.48765%为标准，从2019年7月1日起计算至本金付清之日止）；三、被告重庆九龙坡区大地汽车配件供应站于本判决生效之日起十日内向原告成都银行股份有限公司重庆分行支付复利（以尚欠期内利息2318849.55元为基数，按照年利率9.48765%，自2019年7月1日起计算至本金付清之日止）；四、原告成都银行股份有限公司重庆分行有权在被告重庆九龙坡区大地汽车配件供应站未履行本判决第一、二、三项所确定的给付义务范围内，就被告重庆沛鑫实业发展有限公司提供的抵押财产〔重庆沛鑫实业发展有限公司所有的位于重庆市九龙坡区商服用房；房地产权证号：105房地证2015字第××号，抵押权证号为105房地证（押）2015字第08429号、105房地证（押）2015字第08442号、105房地证（押）2015字第08449号〕折价或者拍卖、变卖后所得的价款优先受偿；五、被告重庆四方汽车配件有限公司、重庆润鑫实业有限公司、邓德尧、欧小琴对被告重庆九龙坡区大地汽车配件供应站上述第一、二、三项债务向原告成都银行股份有限公司重庆分行承担连带清偿责任；六、驳回原告成都银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费271104.28元，由被告重庆九龙坡区大地汽车配件供应站、重庆沛鑫实业发展有限公司、重庆四方汽车配件有限公司、重庆润鑫实业有限公司、邓德尧、欧小琴负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。审 判 长  罗太平审 判 员  李 颖人民陪审员  李 军二〇二〇年六月三日法官 助理  潘国伟书 记 员  王 娜