湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初3176号原告长沙市雨花区飞山奇建材租赁部，住所地湖南省长沙市雨花区省植物园内3栋103号。经营者李林奇，男，1978年3月10日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区。委托代理人陈耀明，湖南锐杰律师事务所律师。被告长沙市兴建安建筑劳务有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区韶山南路633号上海城28栋2507房。法定代表人达世权。原告长沙市雨花区飞山奇建材租赁部（以下简称原告）诉被告长沙市兴建安建筑劳务有限公司（以下简称被告）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈耀明到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告诉称，被告因“中国电建星湖湾”项目工程需要于2016年9月与原告签订《建筑器材租赁合同》。合同约定被告租用原告钢架管、扣件等建筑器材，双方同时对建筑器材的租金标准、支付方式、违约责任、争议解决方法、争议解决费用的承担等事项进行了约定。合同签订后，原告按照合同约定供应器材，认真履行合同，但被告却未按照合同约定及时支付租金，构成严重违约。截止2020年3月18日，被告累计欠付原告租金及其他费用194386元，并应返还钢架管6225.29米、扣件9774套，按钢架管每米10.5元、扣件每个5元计算是114236元。被告应按合同约定支付滞纳金以及原告为实现债权而支出的律师费20000元。诉讼请求：1、解除原、被告之间的建筑器材租赁合同关系；2、被告支付原告钢架管、扣件租赁费194386元，并支付自2018年4月18日起至租赁费支付之日止的滞纳金（暂按月利率2%的标准计算至2020年3月18日为89417元）；3、被告返还原告钢架管6225.29米、扣件9774套，或按市场价赔偿114236元；4、被告承担原告律师费20000元；5、被告承担本案的诉讼费用。被告未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2016年9月，被告（乙方）因承建中国电建星湖湾项目工程的需要，与原告（甲方）签订《建筑器材租赁合同》，约定：1、乙方租用甲方钢架管、扣件等建筑器材，实际数量及时间以发收单据为准，租赁期间自2016年9月1日至2017年6月1日止，租赁期间届满，乙方无条件归还甲方全部器材，如乙方未能按时归还租赁物，则甲乙双方共同协商本合同延期时段作为附加条款继续生效，如无法达成协商，甲方有权收回乙方所欠货物，期间产生的所有费用由乙方承担。2、乙方租用器材的提货，回送地点均为甲方仓库，因特殊情况异地收发器材，由甲方另外通知乙方。甲方可为乙方代办运输，其费用及装卸所发生的费用由乙方自理，装卸费用按如下标准计算：架管250米/吨，扣件1000套/吨，架管卸车12元/吨，扣件装卸11元/吨，500顶托装卸0.06元/套。3、器材成本价及租金收取标准，钢架管0.004元/米/天；扣件0.002元/套/天，（500）小顶托0.005元/套/天，成本价均按当时市场价。4、计算租金起止时间，按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止（送货当天不计），租期不满三十天，按三十天计算，租期超过三十天按实际天数计算租金。以收发单据为结算凭据。乙方所租用器材设备，甲方每月月底结算租金，乙方根据甲方结算单所计算的月租金总额在下月十日前将应交租金全部交付给甲方，如若未按期付款，甲方将按所欠租金的总数的1‰每天向乙方收取滞纳金。5、乙方需另外缴纳下列费用,若钢架弯曲,每车按25元收校直费用。赔偿费收取标准，丢失或损坏器材甲方可按照器材市场价或按成本价值的100%计收其赔偿，丢失或损坏扣件的螺杆帽按0.4元/套计收赔偿费。6、租赁届满后每月，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方可有权要求乙方赔偿，但在赔偿前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准收取费用。7、乙方授权刘敏为委托代理人，代理权限为签订或变更租赁协议、代为履行租赁合同，代为指定或变更提货人，代为进行租赁合同项下的结，乙方指定的提货人为金景仁。8、任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费均由败诉方承担。被告的法定代表人达世权及委托代理人刘敏在乙方处签名并加盖被告公章。合同签订后，原告自2016年10月1日向被告指定的涉案项目供货，供货陆续截止至2017年4月6日。被告亦自2017年1月13日起陆续返还部分器材，2019年11月4日，原告从被告处最后一次收回器材，被告尚欠原告钢架管6225.29米、扣件9774套。截至2020年3月18日，被告尚欠原告钢架管租金138451.4元、扣件租金54634.34元。原告催收被告支付租金等未果，遂起诉至本院，请求判如所请。另查明，原告因本案诉讼支出律师费20000元。庭审中，原告明确其主张的滞纳金自被告最后一次返还租赁器材次日起计算，以欠付租金为计算基数，按照月利率2%计算至租金实际支付之日止。以上事实，有《建筑器材租赁合同》、发货单、验收单、《长沙市雨花区飞山奇建材租赁部分户核算表》、《长沙市雨花区飞山奇建材租赁部分户规格统计表》、委托代理合同、企业网上银行电子回单及律师费发票、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证，足以认定。本院认为，原、被告签订的《建筑器材租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。关于本案租赁合同的解除。原告依约提供建筑器材，被告未及时支付租金及其他费用，构成违约。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者由其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。因此，对原告主张解除与被告租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。原告提供的发货单、验收单均有被告指定人员刘敏或金景仁的签名，同时，原告提供的租金等核算表虽然系其单方制作，但是系根据收发货单制作，因此，本院对发货单、验收单以及核算表均予以采纳。本院确认截止2020年3月18日，被告应支付原告钢架管租金138451.4元、扣件租金54634.34元，共计193085.74元，原告主张的超过部分，本院不予支持。被告经本院合法传唤而拒不到庭应诉，视为放弃诉讼权利，应承担相应不利法律后果。关于违约金。原告主张被告按照月利率2%的标准支付违约金，鉴于被告最后一次返还租赁物的时间为2019年11月4日，本院酌情调整为被告按年利率6%的标准支付原告自2019年11月5日起至租金实际支付之日止的违约金，对原告主张的超过部分，本院不予支持。除欠付租金外，被告尚有钢架管6225.29米、扣件9774套未返还，根据合同约定，被告应当返还或按照市场价格标准赔偿。原告主张被告按照钢架管10.5元/米、扣件5元/套的标准赔偿，本院予以认可。被告应返还原告钢架管6225.29米、扣件9774套或赔偿114236元（6225.29米×10.5元/米+9774套×5元/套）。关于律师费。原、被告在合同中约定律师费由败诉方承担，原告亦提供了发票和转账凭证，因此，对原告主张被告支付律师费20000元，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告长沙市雨花区飞山奇建材租赁部与被告长沙市兴建安建筑劳务有限公司于2016年9月签订的《建筑器材租赁合同》；二、被告长沙市兴建安建筑劳务有限公司于本判决生效后15日内支付原告长沙市雨花区飞山奇建材租赁部租赁费193085.74元及违约金（以193085.74元为计算基数，按照年利率6%的标准自2019年11月5日计算至租赁费实际支付之日止）；三、被告长沙市兴建安建筑劳务有限公司于本判决生效后15日内返还原告长沙市雨花区飞山奇建材租赁部钢架管6225.29米、扣件9774套或支付原告长沙市雨花区飞山奇建材租赁部赔偿款114236元；四、被告长沙市兴建安建筑劳务有限公司于本判决生效后15日内支付原告长沙市雨花区飞山奇建材租赁部律师费20000元；五、驳回原告长沙市雨花区飞山奇建材租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费因适用简易程序减半收取3785元，由被告长沙市兴建安建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员 李 莉二〇二〇年六月三日书记员 蒋奉平附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。