浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)浙0212民初1717号 原告：中国银行股份有限公司宁波市鄞州分行，住所地：宁波市鄞州区首南街道首南西路8号，统一社会信用代码为913302128443960176。 法定代表人：张某，该分行行长。 委托诉讼代理人：朱媛，浙江浙杭（宁波）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈波，浙江浙杭（宁波）律师事务所律师。 被告：朱某2，男，1941年10月21日出生，汉族，户籍所在地：宁波市江北区。 被告：谢某，女，1947年3月12日出生，汉族，户籍所在地：宁波市江北区。 被告：王某，女，1984年7月15日出生，汉族，户籍所在地：宁波市鄞州区。 被告：朱某1，女，2011年12月27日出生，汉族，户籍所在地：宁波市鄞州区。 法定代理人：王某，身份信息同上，系被告朱某1母亲。 原告中国银行股份有限公司宁波市鄞州分行为与被告朱某2、谢某、王某、朱某1被继承人债务清偿纠纷一案，于2020年3月30日向本院提起诉讼，请求判令：1.被告王某立即归还借款本金595292.16元、并支付自2019年10月9日起至实际履行之日止按合同约定利率计算的利息、罚息（本金罚息、利息罚息即复利）［暂计算至2019年10月8日的利息为18966.58元、罚息6326.45元（本金罚息5438.06元＋利息罚息即复利888.39元）］；2.被告王某支付原告为实现债权而产生的律师代理费10258元、（2019）浙0212民初5233号诉讼费25元及保全费4096元，以上合计人民币634964.19元；3.被告朱某2、谢某、王某、朱某1在继承朱斌遗产继承范围内对上述债务承担还款责任；4.原告就第一、二项确定的债权数额有权以登记在朱斌名下位于宁波市鄞州区房产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序于2020年6月5日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人朱媛到庭参加诉讼。被告朱某2、谢某、王某、朱某1经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 被告王某书面答辩称，原告起诉主体错误，四被告并未就房产达成一致，该房产存在抵押无法过户和买卖；四被告起诉案外人的借款案件并未执行到位，故无财产执行；借款属实，但原告主张的利息、罚息金额过高，无法律依据，对律师费不予认可，愿意在合理合法的范围内承担；原告主张的（2019）浙0212民初5233号案件诉讼费及保全费与本案无关，系原告自身错误造成，被告不应承担。 本院查明的事实如下： 一、借款金额和期限：2012年5月，借款人朱斌向原告贷款1850000元，贷款期限为108个月（自2012年7月9日至2021年7月9日）。原告于2012年7月9日将1850000元发放至借款人朱斌账户。 二、借款利息：贷款利率为浮动利率，浮动周期为3个月，从实际放款日起每3个月重新等价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为利率重新定价日。第一个浮动周期内，贷款月利率为6.55‰（系合同签订日利率，实际放款日遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮20%重新确定贷款利率），每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。 三、借款用途：装修。 四、还款方式：按月等额本金还款，借款人自发放贷款后第二个月开始按月还款，每月归还本息之和为23950.58元。 五、担保情况：借款人朱斌以其名下坐落于宁波市鄞州区房产［房屋权证号：20××62；他项权证号：甬房他证鄞州区字第××号］为上述债务向原告提供抵押担保，并于2012年7月4日办理抵押登记；担保范围为本合同项下借款人全部债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。 六、欠款情况：截至2019年10月8日，尚欠本金595292.16元、利息18966.58元、罚息5438.06、复利888.39元。 七、共同还款人情况：2012年3月26日，被告王某出具《共同还款承诺书》一份，承诺自愿作为“连带共同债务人”对借款人朱斌与原告产生的涉案借款合同项下（借款金额1850000元、借款期限108个月）的全部债务（含贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损失赔偿金、实现债权的费用等）承担连带共同还款责任。 八、其他情况：借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等，并有权依法及本合同约定对抵押房屋行使抵押权。原告为实现本案债权支出律师费10258元。借款人朱斌于2013年3月8日死亡，被告朱某2、谢某系朱斌父母，被告王某系朱斌妻子，被告朱某1系朱斌与被告王某女儿。2019年9月25日，原告向本院起诉朱斌、王某，后于2019年9月25日撤回起诉，原告为此支付诉讼费25元、保全费4096元。 以上事实，由原告提供的借款合同、抵押合同、零售贷款借款借据、共同还款承诺书、房屋他项权证、不动产信息查询结果、逾期未还款查询单、民事裁定书、民事调解书、聘请律师合同、律师费发票、证明及其庭审陈述予以证明。 本院认为：涉案合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行。原告按约发放贷款后，借款人朱斌、被告王某未按约还款，已构成违约，原告有权主张未到期借款提前到期并实现抵押权。因原告并未举证证明已发送提前到期通知书，故本院文书材料送达之日即2020年4月13日应视为未到期借款到期之日。在此之前罚息、复利应以当期未还本金及利息为计算基数，在此之后的罚息、复利以全部未还本金及利息为计算基数。原告关于主张归还尚欠本金和利息、支付相应的罚息、复利和为实现债权而支出的律师费用，以及就朱斌名下提供抵押且办理抵押登记的房屋在约定的抵押担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求均符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。现借款人朱斌已经死亡，其继承人为其父母朱某2、谢某以及其妻子、女儿王某、朱某1，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，被告朱某2、谢某、王某、朱某1作为朱斌的继承人应以继承遗产价值为限对案涉债务承担责任。故原告要求被告朱某2、谢某、王某、朱某1在继承朱斌的遗产范围内清偿借款本金、利息、罚息、复利以及支付律师费用的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。（2019）浙0212民初5233号案件撤诉系原告自身未尽到合理注意义务，原告主张该案诉讼费、保全费由被告承担本院不予支持。被告朱某2、谢某、王某、朱某1经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国继承法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告朱某2、谢某、王某、朱某1在继承朱斌遗产范围内、被告王某共同归还原告中国银行股份有限公司宁波市鄞州分行借款本金595292.16元，并支付利息18966.58元、罚息5438.06、复利888.39元（暂计算至2019年10月8日），之后的利息、罚息、复利按双方合同约定继续计算至实际履行之日止，于本判决生效之日起十日内付清； 二、被告朱某2、谢某、王某、朱某1在继承朱斌遗产范围内、被告王某共同支付原告中国银行股份有限公司宁波市鄞州分行为实现债权而支出的律师费10258元，于本判决生效之日起十日内付清； 三、若被告朱某2、谢某、王某、朱某1、被告王某未能按期履行上述第一、二项付款义务，则原告中国银行股份有限公司宁波市鄞州分行有权就被继承人朱斌名下坐落于宁波市鄞州区房产［房屋权证号：20××62；他项权证号：甬房他证鄞州区字第××号］在约定的抵押担保范围内折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 四、驳回原告中国银行股份有限公司宁波市鄞州分行其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费10150元、减半收取5075元，由原告中国银行股份有限公司宁波市鄞州分行负担33元，由被告朱某2、谢某、王某、朱某1在继承朱斌遗产范围内、被告王某共同负担5042元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 员 李晓玲 二〇二〇年六月八日 代书记员 戚丹燕