山东省广饶县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0523民初567号原告：广饶县大王镇苏庙村村民委员会，住所地:广饶县大王镇苏庙村。法定代表人：苏焕涛，该村村主任。委托诉讼代理人：程子立，男，1985年12月2日出生，现住东营区。该村办事员。被告：王玉光，男，1971年9月10日出生，汉族，住广饶县。被告：庞兰红，女，1970年6月21日出生，汉族，住广饶县。以上二被告共同委托诉讼代理人：韩庆辉，山东高格律师事务所律师。被告：山东国冠工贸有限公司，住所地：广饶县大王镇邓家村。法定代表人：李烟台，该公司总经理。被告：东营市益华橡塑有限公司，住所地：广饶县大王镇苏庙村。法定代表人：李会涛，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈翔，山东卓爵律师事务所律师。被告：李会涛，男，1971年9月17日出生，汉族，原住广饶县大王镇苏庙村，现住址不详。原告广饶县大王镇苏庙村村民委员会（苏庙村委）与被告王玉光、庞兰红、山东国冠工贸有限公司（国冠公司）、东营市益华橡塑有限公司（益华公司）、李会涛案外人执行异议之诉一案，本院于2020年2月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告苏庙村委的委托诉讼代理人程子立，被告庞兰红、王玉光的共同委托诉讼代理人韩庆辉，被告益华公司委托诉讼代理人陈翔到庭参加诉讼。被告国冠公司、李会涛经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。苏庙村委向本院提出诉讼请求:1.依法确认苏庙村东原东营市益华橡塑有限公司占用的土地使用权和地上物已收归原告所有，共计30万元；2.依法停止拍卖苏庙村东原山东国冠工贸有限公司院内的不动产；3.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2011年10月，原告与益华公司签订《土地租赁合同》，原告将苏庙村东99.2亩土地租赁给益华公司，租赁期限49年。2019年10月份，原告通过国冠公司了解到，法院正准备拍卖位于原国冠公司院内的不动产。原告依法向贵院提出执行异议，原告认为法院准备拍卖的不动产占用的土地是原告所有的农村集体土地。国冠公司没有房产证和土地证，法院无权拍卖。原告将土地租赁给益华公司后，因为土地使用人长期不缴纳土地租赁费，原告已与益华公司解除了土地租赁合同，原告已将法院准备拍卖的土地收回，其地上物已冲抵拖欠原告的土地租赁费，法院拍卖财产已不属于国冠公司。2019年11月29日，广饶县法院作出（2019）鲁0523执异61号执行裁定书，裁定驳回了原告的异议请求。原告对上述裁定不服，根据民事诉讼法相关规定，提起诉讼。王玉光、庞兰红辩称，1.原告诉求第一项不是执行异议之诉中明确的要求中止执行的诉讼请求，该诉讼请求在执行异议之诉中不能作为请求事项进行审理；2.针对与原告方诉求第二项，被告代理人认为原告方的请求事项是广饶县人民法院的执行行为，对该执行行为的异议只能依照《民事诉讼法》第225条的规定，按复议程序审理，因此该请求事项不是执行异议之诉审理的范围，对此原告方没有明确的诉讼请求，以及超出《民事诉讼法》执行异议之诉的审理范围，请求法院依法驳回其诉求。益华公司辩称，原告陈述属实，请求法院依法判决。国冠公司、李会涛未出庭，亦未提交书面证据材料。本院经审理认定事实如下：被告王玉光、庞兰红与李会涛、益华公司、国冠公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月28日作出（2016）鲁0523民初730号民事调解书，该民事调解书确认：一、益华公司偿还王玉光、庞兰红借款600万元及利息（自2015年1月23日至2016年1月23日的利息为723945.20元，自2016年1月24日起至借款清偿完毕之日止以未偿还本金为基数按年利率12%计算利息），定于2016年6月至11月期间的每月30日前偿还本金100万元，定于2016年12月30日前偿还自2015年1月23日至2016年1月23日期间利息723945.20元，定于2017年1月30日前偿还自2016年1月24日至借款全部清偿完毕之日的利息（以未偿还本金为基数按年利率12%计算）；二、李会涛、国冠公司对上述借款本息承担连带清偿责任；三、若上述任意一笔款项出现逾期，王玉光、庞兰红有权就全部未偿还借款本息向法院申请强制执行。该民事调解书确定还款期限届满后，益华公司未履行该民事调解书确定的法律义务，李会涛、国冠公司也未履行连带清偿责任。2016年7月1日，王玉光、庞兰红向法院申请强制执行。该案执行过程中，2016年12月14日，本院作出（2016）鲁0523执1278号之一执行裁定书，查封了国冠公司厂区内所属财产办公楼一处（二层）、伙房一处、宿舍楼一处（四层）、车库九个、仓库三个、约计二百一十九亩村集体土地使用权及该公司东北角的沥青设备一套。2017年2月22日，本院作出执行裁定书，裁定拍卖已查封的国冠工贸有限公司厂区内所属上述财产。东营市嘉华仓储有限公司以对上述财产享有所有权为由提起执行异议，并提起执行异议之诉，本院于2017年12月20日作出（2017）鲁0523民初3244号民事判决书，驳回东营市嘉华仓储有限公司的诉讼请求。东营市嘉华仓储有限公司不服一审判决提起上诉，东营市中级人民法院于2018年5月16日作出（2018）鲁05民终513号民事判决书，驳回上诉，维持原判。为再次启动拍卖程序，本院于2019年10月10日作出（2016）鲁0523执1278号执行裁定书，裁定对被执行人国冠公司纳入评估范围的被查封财产依法进行拍卖。苏庙村委提出执行异议，要求依法停止上述拍卖。2019年11月29日，本院作出（2019）鲁0523执异61号执行裁定书，裁定驳回苏庙村委的异议请求。另查明，2011年10月30日，苏庙村委与益华公司签订《土地租赁合同》，将苏庙村22号、23号路之间青垦路东99.22亩土地使用权出租给益华公司使用。出租年限为49年，自2011年10月30日至2060年10月30日。另据苏庙村委陈述，苏庙村委与益华公司在2018年达成了以案涉财产抵顶租金的协议，但未提交证据。以上事实，由苏庙村委提交的（2019）鲁0523执异61号执行裁定书复印件1份、土地租赁合同1份，王玉光提交的（2017）鲁0523执异25号执行裁定书1份、（2017）鲁0523民初3244号民事判决书1份（打印件）、（2018）鲁05民终513号民事判决书1份（打印件），及当事人当庭陈述在案佐证为凭，足以认定。本院认为，本案的争议焦点为苏庙村委就案涉财产是否享有足以排除强制执行的民事权益。苏庙村委陈述在2018年即与益华公司解除了土地租赁关系，益华公司院内财产用于抵顶了欠付的租金，且苏庙村委已经搬入院内办公楼办公。但苏庙村委未提交证据证实上述主张，被告王玉光、庞兰红对此亦不认可。且即使苏庙村委在2018年与益华公司签订了以涉案财产抵顶租赁费的协议，因当时涉案财产已经被本院（2016）鲁0523执1278号之一执行裁定书查封，苏庙村委不能依据与益华公司的协议取得案涉财产的相关权益。综上，苏庙村委提供的证据不能证实其对其所主张的财产享有足以排除强制执行的民事权益，故对苏庙村委的诉讼请求，本院不予支持。被告国冠公司、李会涛经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，系对自己诉讼权利的处分，应承担相应的法律后果。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告广饶县大王镇苏庙村村民委员会的诉讼请求。案件受理费5800元，由原告广饶县大王镇苏庙村村民委员会负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审 判 长  韩丰收人民陪审员  魏伟华人民陪审员  李燕燕二〇二〇年六月十九日书 记 员  宋俊瓶附判决书所适用法条：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。