山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁15民终1209号上诉人(原审原告)：叶保华，男，1964年1月15日出生，汉族，农民，住山东省东阿县。上诉人(原审原告)：夏太芹，男，1961年10月14日出生，汉族，农民，住聊城市东昌府区。委托诉讼代理人：张家波，山东同心达律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：山东聊城同鑫置业有限公司，住所地：聊城市振兴西路久安房产B2精英大楼7楼。法定代表人：马晓梅，经理。被上诉人(原审被告)：金同余，男，1963年5月11日出生，汉族，山东聊城同鑫置业有限公司执行董事，住聊城市东昌府区。上诉人叶保华、夏太芹因与被上诉人山东聊城同鑫置业有限公司、金同余合同纠纷一案，不服山东省聊城市东昌府区人民法院（2018）鲁1502民初7058号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月3日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。叶保华、夏太芹上诉请求：撤销一审判决，依法改判被上诉人双倍返还上诉人定金20万元；本案的诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：本案应当适用定金罚则，被上诉人收受定金后不履行约定的债务，应当双倍返还上诉人定金。一审法院认定的事实如下：金同余系山东聊城同鑫置业有限公司股东，执行董事。2017年12月4日，上诉人、被上诉人签订山东扶贫大棚项目内部承包协议，约定上诉人承包山东省东阿县行政区域内，轻钢，智能温室拱棚的建设与安装，工程量100000平方米，每平方米包干价为90元，协议约定上诉人按每平方米交纳1元定金共计100000元（以后转为履约金），工程完工后履约金无息退还。合同订立后，上诉人出资100000元作为定金，由上诉人夏太芹及案外人张文国向被上诉人金同余支付，被上诉人金同余给上诉人开具了收据，加盖了山东聊城同鑫置业有限公司财务专用章。被上诉人收到定金后，一直未让上诉人入场施工。上诉人、被上诉人签订的山东扶贫大棚项目内部承包协议系双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。合同成立后，双方均应按合同约定履行合同义务。上诉人按合同约定支付定金100000元，被上诉人未按合同约定让上诉人进场施工，被上诉人存在违约行为，应承担违约义务。第一，被上诉人存在违约行为，那原审判决只判决返还上诉人100000元的定金，被上诉人违约的成本为零，也无法弥补上诉人实际损失，客观上不利于促进公平交易，与法理相悖；第二，所谓定金罚则，是指给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。其适用应符合以下几个条件：（1）需要有定金的实际交付。因为定金合同是实践合同，如果定金没有实际交付，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。（2）主合同必须有效。（3）当事人不履行债务且无法定免责情形。综上所述，本案符合定金罚则的适用情形，应当适用定金罚则，被上诉人收受定金后不履行约定的债务的，应当双倍返还上诉人定金。山东聊城同鑫置业有限公司、金同余未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。叶保华、夏太芹向一审法院提出诉讼请求：1.依法判令被告双倍返还原告定金200000元；2.判令被告赔偿截止至2018年9月9日各项损失30000元。一审法院认定事实如下：被告金同余系山东聊城同鑫置业有限公司股东、执行董事。2017年12月4日，原、被告签订山东扶贫大棚项目内部承包协议，约定原告承包山东省东阿县行政区域内，轻钢、智能温室拱棚的建设与安装，工程量100000平方米，每平方米包干价为90元，协议约定原告按每平方米交纳1元定金共计100000元（以后转为履约金），工程完工后履约金无息退还。合同订立后，原告出资100000元作为定金，由原告夏太芹及案外人张文国向被告金同余支付，被告金同余给原告开具了收据，加盖了被告山东聊城同鑫置业有限公司财务专用章。被告收到定金后，一直未让原告入场施工。2018年1月24日，被告金同余给原告出具附件，载明按原来合同定价每平方米增加贰元钱按实际施工面积据实结算，与合同具有同等法律效力。一审法院认为，原、被告签订的山东扶贫大棚项目内部承包协议系双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。合同成立后，双方均应按合同约定履行合同义务。原告按合同约定支付定金100000元，被告未按合同约定让原告进场施工，被告存在违约行为，应承担违约义务。按合同约定的定金，并非成约、履约定金，而是具有保证金或押金的性质，故应予返还，原告要求双倍返还于法无据，不予支持。被告金同余给原告出具的“附件”，实际为补充合同，并未实际履行，故原告的30000元损失未实际发生。被告金同余作为山东聊城同鑫置业有限公司股东、执行董事，原告定金支付至其个人账户，故其作为股东，应对公司债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国公司法》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、被告山东聊城同鑫置业有限公司于本判决生效后十日内返还原告叶保华、夏太芹定金100000元。二、被告金同余对上述债务承担连带清偿责任。三、驳回原告叶保华、夏太芹其他诉讼请求。案件受理费4750元由被告山东聊城同鑫置业有限公司、金同余负担2300元，原告叶保华、夏太芹负担2450元。二审中，叶保华、夏太芹未提交新证据。本院认为，山东聊城同鑫置业有限公司、金同余一、二审均不到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利的放弃。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，聊城同鑫置业有限公司与叶保华于2017年12月4日签订了《山东省扶贫大棚项目内部承包协议》，因没有相应的规划、建设手续，故该协议为无效合同；协议上虽然载明为定金，但实际的收款收据上载明为保证金，故本案不适用定金条款，对上诉人双倍返还定金的上诉请求本院不予支持。因合同无效，山东聊城同鑫置业有限公司应返还收取上诉人的款项10万元，并赔偿相应的损失，本院根据双方过错程度酌定损失为相应的利息，具体为：以10万元为基数，自交付之日2017年12月5日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款利率计付、自2019年8月20日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率计付。叶保华、夏太芹主张的其他损失，因无充分证据证实，本院不予采信。综上所述，叶保华、夏太芹的上诉请求部分成立，应予以支持；其他上诉请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销山东省聊城市东昌府区人民法院(2018)鲁1502民初7058号民事判决；二、山东聊城同鑫置业有限公司于本判决生效后十日内向叶保华、夏太芹返还收取的10万元、并赔偿利息损失（以10万元为基数，自交付之日2017年12月5日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款利率计付、自2019年8月20日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率计付）；三、金同余对上述债务承担连带清偿责任；四、驳回叶保华、夏太芹的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费4750元，由山东聊城同鑫置业有限公司负担2437元，叶保华、夏太芹负担2313元；二审案件受理费2450元，由山东聊城同鑫置业有限公司负担226元，由叶保华、夏太芹负担2224元。金同余对山东聊城同鑫置业有限公司负担的诉讼费承担连带责任。本判决为终审判决。审判长  郭召勇审判员  石 鑫审判员  孙久强二〇二〇年六月十六日法官助理刘豪书记员姚迪