江苏省常州市新北区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0411民初7866号原告：常州市新北区安家建筑材料租赁站，统一社会信用代码证92320411MA1TG52Q13（1/1），经营地江苏省常州市新北区春江镇安家村委五组。经营者:范玉娣，该租赁站业主。委托诉讼代理人：杨永钦，江苏尚朴律师事务所律师。委托诉讼代理人：石维凤，江苏尚朴律师事务所实习律师。被告：汤大传，男，1969年12月13日生，汉族，户籍所在地镇江市，现下落不明。原告常州市新北区安家建筑材料租赁站(以下简称安家租赁站）诉被告汤大传建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月4日立案受理，因被告汤大传下落不明，本院依法组成合议庭，向被告汤大传公告送达应诉通知书、开庭传票等，并于2020年6月1日公开开庭进行了审理。原告安家租赁站委托诉讼代理人杨永钦、石维凤到庭参加诉讼，被告汤大传经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安家租赁站向本院提出诉讼请求：诉请法院判令被告汤大传支付拖欠的租金1358035.10元（计算至2019年8月20日）、调直费120元、力资费12444元；判令被告汤大传赔偿租赁材料损失173684.7元，并就未归还的租赁材料按约承担自2019年8月21日起至归还之日为止的租金；本案诉讼费用由被告汤大传负担。事实和理由：2014年11月8日、2015年3月27日，原、被告分别签订《常州市建筑材料租赁合同》、《租赁工字钢补充协议》各一份，约定由我租赁站向被告汤大传出租工字钢、钢管等租赁材料，双方约定了租金计算标准、支付方式、期限和短缺材料赔偿标准等。合同签订后，我租赁站自2014年11月21日起至2015年9月25日，共向被告汤大传出租钢管0891吨、16＃工字钢38843米、18＃工字钢2092.5米;自2015年10月7日起到2016年8月24日期间，被告汤大传陆续向我租赁站归还16＃工字钢37380.5米、18＃工字钢828米。截至2019年8月20日，被告汤大传尚拖欠我租赁站租金1358035.10元、调直费120元、力资费12444元，尚有钢管0.891吨、16号工字钢1462.5米、18＃工字钢1264.5米未归还。被告汤大传未到庭应诉，亦未作书面答辩。经审理查明，2014年11月8日，原、被告签订《常州市建筑材料租赁合同》一份，约定：由原告安家租赁站(甲方)向被告汤大传(乙方)出租钢管、工字钢等，其中16＃工字钢租金为每米每天0.1元，力资费每吨进退场各为8元；租金每月结算一次，乙方根据甲方结算单核算后支付50%的租金，余款待工程结束后壹月内逐步付清，否则，乙方支付给甲方每天千分之二的违约金……本工程结束，乙方租借甲方材料还清或赔清本合同终止，否则，合同继续生效，所借材料租金继续计算至还清或赔清为止……被告汤大传在乙方一栏签字。合同签订后，原告安家租赁站自2014年11月21日起开始陆续向被告汤大传提供租赁材料，至2015年3月31日，原告安家租赁站共向被告汤大传供应钢管0.846吨、16＃工字钢12733米、18＃工字钢315米，被告汤大传自2015年10月7日起至2016年1月8日期间陆续向原告安家租赁站归还16＃工字钢12588.5米、18＃工字钢256.5米。2015年7月3日，被告汤大传签字确认:至2015年5月30日止，拖欠原告安家租赁站租金144757.6元。至2016年1月8日，被告汤大传共结欠原告安家租赁站租金402056.26元，尚有钢管0.846吨、16＃工字钢144.5米、18＃工字钢58.5米未归还;至2019年8月20日，被告汤大传共结欠原告安家租赁站租金431954.81元，尚有钢管0.846吨、16＃工字钢144.5米、18＃工字钢58.5米未归还。2015年3月27日，原、被告签订《租赁工字钢补充协议》一份，约定：由原告安家租赁站(甲方)向被告汤大传(乙方)出租工字钢，协议条款参照2014年11月8日签订的合同执行；房屋封顶付租金总额的50%，架子拆除结束付租金总额的20%，余款壹年内付清；如果到期不付款或付不全，汤大传必须支付违约金，违约金按天计算，违约金按应付款总额的2‰计算，违约金按逾期半年后计算……被告汤大传在乙方一栏签字。合同签订后，原告安家租赁站自2015年3月31日起至2015年9月25日，向被告汤大传出租钢管0.045吨、16＃工字钢26110米、18＃工字钢1777.5米。2015年7月3日，原、被告双方对账确认：自2015年3月31日起至2015年5月30日止，被告汤大传拖欠原告安家租赁站租金72806.75元。2015年10月26日起至2016年8月24日期间，被告汤大传陆续向原告安家租赁站归还16＃工字钢24792米、18＃工字钢571.5米。至2016年8月24日，被告汤大传共结欠原告安家租赁站租金786213.5元，未归还钢管0.045吨、16＃工字钢1318米、18＃工字钢1206米；至2019年8月20日，被告汤大传共结欠原告安家租赁站租金1061717.96元，未归还钢管0.045吨、16＃工字钢1318米、18＃工字钢1206米。另查明，在本案审理过程中，根据原告安家租赁站提供原、被告双方签字确认的租金计算清单，可证明2015年7月3日，原、被告双方对账确认自2014年11月21日起至2015年5月30日止，被告汤大传拖欠力资费4051.93元，自2015年3月31日起至2015年5月30日，被告汤大传拖欠力资费3501元，两项合计7552.93元;双方对钢管租赁价格约定按每米每天2.8元计算；此外，原告安家租赁站提供2019年8月送货单，证明2019年8月，16＃工字钢市场采购价为每米63元，原告安家租赁站实际按每米60元主张损失，18＃工字钢市场采购价为每米67元，原告安家租赁站实际按每米65元主张损失，钢管市场采购价为每吨4380元，原告安家租赁站实际按每吨4200元主张损失。再查明，被告汤大传自2015年3月23日起至2017年7月14日，共向原告安家租赁站支付租金147650元。上述事实，有原告安家租赁站提交的常州市建筑材料租赁合同、租赁工字钢补充协议、进场单、退场单、租金计算清单、送货单以及原告方的当庭陈述等在卷佐证。本院认为，原告安家租赁站与被告汤大传签订的常州市建筑材料租赁合同、租赁工字钢补充协议系双方真实意思表示，不违反法律规定，依法受法律保护，双方均应按合同约定履行各自义务。被告汤大传在使用租赁物后未能按约支付全部租金，亦未全部归还租赁物，违反了双方的合同约定。虽然原告安家租赁站与被告汤大传在租赁合同中约定:在租赁材料还清或者赔清之前租金应当连续计算，但被告汤大传最后一次归还租赁材料的时间是2016年8月24日，之后原告安家租赁站与被告汤大传再无租赁往来，被告汤大传应按约支付租金并及时归还租赁材料，原告安家租赁站对被告汤大传未归还的租赁物亦应积极地采取措施主张权利，防止损失的扩大。原告安家租赁站对被告汤大传拖欠的租金未主张逾期付款利息，但对未归还的钢管、工字钢主张租金至2019年8月20日，主张的金额低于双方约定的违约金金额，亦未超出法律规定的正常计算利息范围，但已足以弥补其损失；原告安家租赁站对被告汤大传未归还的钢管要求按每吨4200元赔偿，16＃工字钢按每米60元赔偿，18＃工字钢按每米65元赔偿，符合相关规定，本院予以支持；原告安家租赁站起诉时要求被告汤大传对未归还的钢管、工字钢承担自2019年8月21日之后至归还之日为止的租金，无相应的法律依据，本院不予支持。在本案审理过程中，经本院行使释明权，原告安家租赁站当庭放弃要求被告汤大传对未归还的钢管、工字钢承担2019年8月21日之后连续计算租金的请求，同时对租金金额变更为1346022.77元，力资费的金额变更为7552.93元，亦不再主张调直费，故对原告安家租赁站变更后的诉讼请求，本院予以支持；被告汤大传经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十九条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告汤大传于本判决生效之日起十日内向原告常州市新北区安家建筑材料租赁站支付所欠租金1346022.77元、力资费7552.93元，并赔偿未归还的租赁材料损失173684.70元，合计1527260.40元。二、驳回原告常州市新北区安家建筑材料租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18699元、财产保全费5000元、公告费600元，合计24299元，由原告安家租赁站负担268元，被告汤大传负担24031元（该款，原告安家租赁站已预交，原告安家租赁站同意本院不先行退还，由被告汤大传于本判决生效之日起十日内将24031元直接支付给原告安家租赁站）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  蒋英怡人民陪审员  李耀祥人民陪审员  田佳玲二〇二〇年六月一日书 记 员  杨奕婷