湖南省湘乡市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0381民初1022号 原告：湖南湘乡农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省湘乡市工贸新区广场。 法定代表人：欧阳建楠，董事长。 委托诉讼代理人：李志向，湖南湘乡农村商业银行股份有限公司望春门支行副行长。 委托诉讼代理人：陈谷丰，湖南玉宇律师事务所律师。 被告：罗毅，男，1988年10月13日出生，汉族，住湖南省湘乡市望春门云门寺8号。 委托诉讼代理人：谢志胜，北京德和衡（长沙）律师事务所律师，特别授权。 被告：彭启，女，1990年3月29日出生，汉族，住湖南省湘乡市月山镇枫山村盘古塘村民组267号。 被告：罗更勋，男，1963年1月20日出生，汉族，住湖南省湘乡市望春门云门寺8号。 原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司与被告罗毅、彭启、罗更勋金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李志向、陈谷丰、被告罗毅的委托诉讼代理人谢志胜、被告彭启、罗更勋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告罗毅、彭启共同偿还原告借款本金10000000元及利息277257.98元，合计10277257.98元(利息暂计至2020年4月8日，自2020年4月8日至实际清偿为止的利息和罚息，按照个人最高额借款合同约定的逾期利率标准支付)；2.依法判令原告对被告提供的抵押物，即被告罗毅所有的位于湖南省湘乡市望春门办事处车站南路向阳名邸桂花苑[产权证号:湘房权证湘乡市字第00070871号-00070908号、00070910号、0070911号、00071302号、00076821号-0076823号、00076825号-0076833号、061652号-061653号]以及位于湖南省湘乡市望春门办事处云门商贸步行街02栋115＃[产权证号:湘房权证湘乡市字第065069号]的资产，在上述借款本息范围内享有优先受偿权；3.依法判令被告罗更勋对上述借款本息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用及实现债权的一切费用(按双方合同约定)由被告承担。事实与理由：2017年3月24日被告罗毅、被告彭启与原告湖南湘乡农村商业银行望春门支行签订了一份编号为(1883022200)最高额借字[2017]第03-24号的《个人最高额借款合同》，2017年3月28日，原告和被告签订了一份1883022200-2017-00000242《个人借款合同》，合同约定原告向被告提供5000000元的资金作为经营周转，借款期限为2017年3月28日至2020年3月28日，借款月利率为5.8333‰，还款方式为到期还本，按月结息；2017年3月29日，原告和被告又签订了一份编号为1883022200-2017-00000250《个人借款合同》，合同约定，原告向被告提供5000000元的资金作为经营周转，借款期限为2017年3月29日至2020年3月29日，借款月利率为5.8333‰，还款方式为到期还本，按月结息。原告合计向被告提供10000000元贷款。为确保被告能够按照合同的约定还款，被告以其所有的位于湖南省湘乡市望春门办事处车站南路向阳名邸桂花苑[产权证号:湘房权证湘乡市字第00070871号-00070908号、00070910号、0070911号、00071302号、00076821号-0076823、00076825号-0076833号、061652号-061653号]以及位于湖南省湘乡市望春门办事处云门商贸步行街02栋115＃[产权证号:湘房权证湘乡市字第065069号]的价值为1540万的不动产，向原告提供抵押担保，并于2017年3月24日签订了一份编号为1883022200-2017-03-24的《最高额抵押合同》，约定该合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生全部债务。同时为保证还款，被告罗更勋于2017年3月24日与原告签订了编号为1883022200保字2017第03-24号的《保证合同》，约定被告罗更勋自愿为上述贷款承担连带保证责任。上述合同和协议签订后，原告依照约定于2017年3月28日、3月29日向被告发放借款10000000元，但是被告未能按照合同约定清偿本息，经原告多次催收未果，遂诉至法院。 被告罗毅辩称，其系受被告罗更勋的委托向原告借款，被告罗毅是名义借款人，不应承担还本付息的责任，而应由实际借款人承担。被告罗毅仅为贷款的抵押担保人，在担保范围内承担责任。 被告彭启辩称，其前夫与原告之间存在借款合同关系，被告彭启对此不知情，这属于其前夫对外产生的个人债务，并非夫妻共同债务，与被告彭启无关，请求法院驳回原告对被告彭启的诉讼请求。 被告罗更勋辩称，因为投资需要资金，当时贷款方案是原告提出的，其是实际借款人，罗毅是名义借款人，本案诉争借款是借新还旧，之前借款利息的归还都是由其在归还。 本院经审理认定事实如下： 2017年3月15日，被告罗毅、彭启向原告申请贷款10000000元。 2017年3月24日，被告罗毅与原告签订《个人最高额借款合同》。同日，被告罗毅与原告签订《最高额抵押合同》，约定以被告罗毅所有的位于湖南湘乡市望春门办事处车站南路的向阳名邸桂花苑的房产（产权证号为湘房权证湘乡市字第00070871至00070908号、00070910号、00070911号、00071302号、00076821号至00076823号、00076825号至000076833号、061652号至061653号），以及位于湖南省湘乡市望春门办事处云门商贸步行街02栋115号的房产（产权证号为湘房权证湘乡市字第065069号）为其自2017年3月24日起至2023年3月24日止在原告处主债务最高本金10000000元的债务提供担保，担保范围包括债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等及实现债权的费用。同日，双方在湘乡市国土资源局办理了抵押登记，登记的最高债权数额为10000000元，不动产登记证号为湘（2017）湘乡市不动产证明第0001674号。 2017年3月24日，被告罗更勋、彭启与原告签订《保证合同》，自愿为被告罗毅依《个人最高额借款合同》与原告形成的债务提供连带责任保证，保证范围包括债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等及实现债权的费用。 2017年3月28日、3月29日被告罗毅与原告分别签订了两份《个人借款合同》，每份合同贷款5000000元，合计10000000元，到期日期分别为2020年3月28日、2020年3月29日，贷款月利率均为5.8333‰，逾期罚息利率均为在原借款利率基础上加收10%，即逾期月利率为6.416‰。合同签订后，原告依约发放了贷款，罗毅将贷款提供给罗更勋用于投资。 2018年，双方协商将月利率调整为4‰，逾期利率没有改变。 被告利息已清偿到2019年9月20日，本金未偿还，原告催收未果，诉至法院。 另查明，被告彭启与被告罗毅原系夫妻，于2018年5月14日在湘乡市民政局登记离婚。罗更勋与罗毅系父子关系。 原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司称本案诉争借款系被告罗毅与彭启的夫妻共同债务，要求两被告共同偿还，但没有向本院提交该款用于被告罗毅与彭启的共同生活或共同生产经营的证据。 本院认为，原告与被告罗毅签订的《最高额个人借款合同》、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》及与被告罗更勋、彭启签订的《保证合同》均是当事人的真实意思表示，内容合法，应当认定为有效，各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。 被告罗毅借款后自2019年9月21日起未再支付利息，违反了借款合同的约定，其行为构成违约，应当承担向原告偿还借款本金及支付利息的民事责任，双方协商变更了借期内的贷款利率，借期内的利息以变更后的利率计算。本院对于原告要求罗毅偿还借款本金并支付利息、逾期利息的诉讼请求予以支持。被告彭启虽在借款申请书上签了字，但并未与原告签订借款合同，原告未提供证据证明本案诉争贷款用于被告彭启、罗毅夫妻共同生活或者共同生产经营，故其主张系被告彭启、罗毅夫妻共同债务要求被告彭启共同偿还的理由不成立，对其该部分诉求本院不予支持。被告罗毅辩称其受被告罗更勋的委托向原告贷款，该主张无充足证据证实，且罗毅均以自己的名义而不是罗更勋的名义与原告签订的借款合同，罗毅实际获得了借款之后才提供给罗更勋使用，罗更勋代为偿还借款不影响罗毅与原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司之间的权利义务关系，故被告罗毅称自己非实际借款人，不承担偿还责任的抗辩理由不成立，本院依法不予采纳。 借款到期后，被告罗毅、罗更勋、彭启应依约承担担保责任。原告有权就被告罗毅提供的担保物拍卖、变卖所得或折价价款在最高额债权额限度内享有优先受偿权。被告罗更勋、彭启应依约对被告罗毅的上述债务承担连带清偿责任，被告罗更勋、彭启承担保证责任后，有权向被告罗毅追偿。但本案中原告未向被告彭启主张保证责任，系其对自己权利的处分，不违反法律规定，本院予以认可。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、由被告罗毅偿还原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司借款10000000元及利息（自2019年9月21日至清偿之日止，其中借期内按月利率4‰计算，逾期之日起按月利率6.416‰计算）； 二、原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司对被告罗毅所有的位于湖南湘乡市望春门办事处车站南路的向阳名邸桂花苑的房产以及位于湖南省湘乡市望春门办事处云门商贸步行街02栋115号的房产【产权证号为湘房权证湘乡市字第00070871至00070908号、00070910号、00070911号、00071302号、00076821号至00076823号、00076825号至000076833号、061652号至061653号、065069号；不动产登记号为湘（2017）湘乡市不动产证明第0001674号】，在抵押登记记载的最高债权数额10000000元内享有优先受偿权； 三、由被告罗更勋对被告罗毅的上述债务向原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任，被告罗更勋承担保证责任后，有权向被告罗毅追偿； 四、驳回原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 上述给付内容，限本判决生效后五日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费83464元，减半收取41732元，财产保全费5000元，合计46732元，由被告罗毅、罗更勋共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。 审 判 长 周艺林 二〇二〇年六月十二日 法官助理 童长鸣 书 记 员 王 璟 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。