浙江省绍兴市上虞区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0604民初941号 原告：中国农业银行股份有限公司绍兴上虞支行，住所地浙江省绍兴市上虞区经济开发区，统一社会信用代码913306047045192496。 负责人：唐建立，支行行长。 委托诉讼代理人：姚兴成，男，该银行员工。 委托诉讼代理人：谢卫民，男，该银行员工。 被告：绍兴上虞石狮实业有限公司，住所地浙江省绍兴市上虞区小越街道新宅村，统一社会信用代码913306047125822642。 法定代表人：石银海，经理。 被告：绍兴上虞国际汽车机电广场有限公司，住所地浙江省绍兴市上虞区小越街道杭甬高速上虞道口，统一社会信用代码91330604795570559E。 法定代表人：石银海，董事长。 被告：石银海，男，1968年7月24日出生，汉族，住上海市浦东新区。 被告：徐玲玲，女，1969年11月17日出生，汉族，住上海市浦东新区。 上述四被告共同委托诉讼代理人：祝香林，浙江泽厚（绍兴）律师事务所律师。 上述四被告共同委托诉讼代理人：罗钢，浙江泽厚（绍兴）律师事务所律师。 原告中国农业银行股份有限公司绍兴上虞支行与被告绍兴上虞石狮实业有限公司、绍兴上虞国际汽车机电广场有限公司、石银海、徐玲玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月24日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司绍兴上虞支行委托诉讼代理人姚兴成、谢卫民，四被告的共同委托诉讼代理人祝香林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司绍兴上虞支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告绍兴上虞石狮实业有限公司立即归还分别与原告于2019年1月29日签订的编号为33010120190003401号《流动资金借款合同》项下剩余借款本金1570万元，至2020年2月17日止的欠息11.631173万元，本息共计1581.631173万元，从2020年2月17日起至借款实际还清日止的利息、罚息、复利等其它费用按照合同约定计算；2.判令被告绍兴上虞国际汽车机电广场有限公司以其所提供的抵押物折价、拍卖或变卖所得价款按照《最高额抵押合同的》约定优先清偿上述款项；3.判令被告石银海、被告徐玲玲对上述款项承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：被告绍兴上虞石狮实业有限公司与原告于2019年1月29日签订的编号为33010120190003401号《流动资金借款合同》一份，约定原告向被告绍兴上虞石狮实业有限公司发放借款人民币1570万元，到期日期为2020年1月28日。同时上述合同约定以原告与被告绍兴上虞国际汽车机电广场有限公司于2017年2月15日签订的编号为33100620170004543号《最高额抵押合同》提供最高额抵押担保。该最高额抵押合同约定以被告绍兴上虞国际汽车机电广场有限公司名下位于上虞区商业房地产［房产证号为：上虞市房权证小越镇字第××号，土地证号为：上虞市国用（2010）第19695号，权利性质为出让，用途为商业用地，土地使用权面积为2928.8平方米，房屋建筑面积3951.83平方米］，在最高额2625万元范围内，在从2017年2月15日至2019年2月14日止的期间内为被告绍兴上虞石狮实业有限公司在原告处形成的债务提供最高额抵押担保，并于同日在绍兴市上虞区不动产登记部门办理了抵押登记，登记证号码为：浙（2017）绍兴市上虞区不动产证明第0001605号。另2019年1月1日原告与被告石银海、被告徐玲玲签订了补充协议一份，被告石银海、被告徐玲玲自愿为被告绍兴上虞石狮实业有限公司在原告处自2019年1月1日至2020年12月31日发生的各类融资业务承担连带责任保证。上述借款合同签订后，原告按约向被告绍兴上虞石狮实业有限公司发放了借款人民币1570万元。但由于被告绍兴上虞石狮实业有限公司经营不善，企业财务恶化，本借款2020年1月28日到期日未能按约归还，目前已逾期，原告多次催讨未果，已构成违约。截止2020年2月17日，绍兴上虞石狮实业有限公司尚未偿还原告借款本金1570万元，利息11.631173万元，共计1581.631173万元。为保护原告的合法利益，保障信贷资产的安全，根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，特向贵院起诉，请依法判决。 被告绍兴上虞石狮实业有限公司、绍兴上虞国际汽车机电广场有限公司、石银海、徐玲玲共同答辩意见为：1.对案涉贷款已逾期的事实没有异议，对贷款本金数额亦无异议；2.因受疫情影响，企业生产经营受到了冲击，希望法庭减免被告方的部分民事责任，特别是在罚息、复利等方面的责任，即使不能减免，也应对合同约定的复利、罚息的计算限定年利率24%以内；3.根据国家的相关规定，被告可享受相关的疫情期间的信贷支持政策。 原告中国农业银行股份有限公司绍兴上虞支行围绕诉讼请求依法递交了《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、《补充协议》、借款凭证、业务凭证等证据。 对于原告提交的上述证据，被告绍兴上虞石狮实业有限公司、绍兴上虞国际汽车机电广场有限公司、石银海、徐玲玲均无异议，经审查，原告提交的证据符合证据特性，本院予以确认并在卷佐证。 结合原、被告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与原告诉称一致。 另查明，根据《流动资金借款合同》及借款凭证，案涉借款的利息利率为年利率5.0025%。罚息按照贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率为基础上浮50%。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定逾期罚息利息计收复利。《最高额抵押合同》约定抵押担保的范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权实现费用等。截至2020年2月17日，绍兴上虞石狮实业有限公司尚欠原告借款本金1570万元，利息11.631173万元，共计1581.631173万元，其余被告亦未按约承担相应的责任，遂酿讼争。 本院认为，原告与绍兴上虞石狮实业有限公司签订的《流动资金借款合同》，与绍兴上虞国际汽车机电广场有限公司签订的《最高额抵押合同》，与石银海、徐玲玲签订的《补充协议》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，且贷款已到期，但绍兴上虞石狮实业有限公司作为借款人并未按约归还借款本息，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故对于原告要求绍兴上虞石狮实业有限公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。绍兴上虞国际汽车机电广场有限公司自愿以其名下房地产为讼争借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院予以支持。石银海、徐玲玲自愿作为保证人为绍兴上虞石狮实业有限公司向原告的借款提供连带责任保证，在主债务人绍兴上虞石狮实业有限公司未能履行相应义务的情况下，上述被告应当按照约定承担相应的担保责任，故对于原告要求上述被告承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款之规定，判决如下： 被告绍兴上虞石狮实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司绍兴上虞支行借款本金1570万元，利息11.631173万元，共计1581.631173万元（利息计算至2020年2月17日，以后利息、罚息、复利按案涉合同约定及中国人民银行有关规定计付）； 二、如被告绍兴上虞石狮实业有限公司未能按约清偿上述第一项债务，则原告中国农业银行股份有限公司绍兴上虞支行有权就浙（2017）绍兴市上虞区不动产证明第0001605号不动产登记证明项下的抵押物［所有权人：绍兴上虞国际汽车机电广场有限公司；房屋所有权证：上虞市房权证小越镇字第××号；国有土地使用证：上虞市国用（2010）字第19695号］以折价、拍卖或变卖所得价款在最高额2625万元范围内优先受偿； 三、被告石银海、徐玲玲对上述第一项债务承担连带清偿责任； 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费116698元，财产保全费用5000元，合计121698元，由被告绍兴上虞石狮实业有限公司、绍兴上虞国际汽车机电广场有限公司、石银海、徐玲玲共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  王 永 人民陪审员  李银环 人民陪审员  孟春芳 二〇二〇年六月五日 法官助理戚利锋 书记员顾莹菲 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。