辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽12民终597号上诉人（原审原告）：沈阳市于洪区润泽建筑机械租赁站，住所地沈阳市于洪区于洪乡北李官村。经营者：祝铁领，系该租赁站负责人。委托诉讼代理人：万强，系辽宁齐泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中铁二十三局集团第二工程有限公司，住所地北京市大兴区工业开发区金苑路20号。法定代表人：王利民，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：韩仁亮，男，1984年9月26日生，汉族，系该公司员工。委托诉讼代理人：王馨笛，女，1986年10月4日生，汉族，系该公司员工。上诉人沈阳市于洪区润泽建筑机械租赁站因与被上诉人中铁二十三局集团第二工程有限公司租赁合同纠纷一案，不服调兵山市人民法院2019年12月12日作出的（2019）辽1281民初1791号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月16日立案后，依法组成合议庭，通过互联网进行了远程开庭审理。上诉人沈阳市于洪区润泽建筑机械租赁站委托诉讼代理人万强，被上诉人中铁二十三局集团第二工程有限公司委托诉讼代理人韩仁亮、王馨笛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人沈阳市于洪区润泽建筑机械租赁站上诉请求：1、请求依法撤销（2019）辽1281民初1791号民事判决书第一项，依法改判被上诉人应支付上诉人租赁费金额为304522.82元；2、本案案件受理费由被上诉人承担。事实和理由：—审法院认定事实不清，适用法律错误，理由如下。1、一审法院以2014年12月2日确定为租赁期限截止日期是错误的。根据双方签订的《租赁合同》第二条明确约定了租赁期限以出租方开具的发料凭证、退料凭证为准。截止到上诉人起诉之日起，被上诉人仍占有部分租赁物未予以返还，故被上诉人应支付占有租赁物期间产生的租金。2、截止到上诉人起诉之日，被上诉人从未向上诉人提出过终止租赁合同，也未向上诉人明确告知过有部分租赁物已经丟失，故未返还的租赁物仍在租赁期限内。被上诉人在—审答辩中也辩称上诉人提供的证据中没有相关证明损失租赁物的金额，由此也可以证明，双方对租赁费用及丟失的租赁物也没有进行确认及结算。3、本案是二审发回重审案件，二审裁定中明确一审法院应查明双方是否进行了结算，是否对丟失租赁物进行了确认，并进一步查明结算时间，但一审法院在重新审理时并未审理查明这些关键性问题。事实上是双方没有结算。4、被上诉人作为支付租金的义务人，至今都未曾积极向上诉人主动明示已丟失的租赁物的数量及相关赔偿事宜，现一审法院以2014年12月2日作为租赁期限截止曰期显失公平，因为截止到第一次一审判决下发，经法庭审理后，双方才明确有哪些租赁物是被上诉人无法返还的。且在2014年12月2日当时是无法确定这就是最后一次返还的租赁物，该时间以后是否还会进行返还都不得而知，故该日期不能作为租赁期限的截止曰期。5、一审法院以2014年12月2日认定为租赁期间的最后时间，但在计算租金时却以2014年11月15日为截止日期，前后自相矛盾，故一审法院认定租金为206018.09元明显错误。6、上诉人既主张租金又主张损失，二者并不相矛盾，因为上诉人主张的租金是截止到起诉之日，仍由被上诉人占有的租赁物产生的租金。上诉人主张的损失是起诉之后，双方确定了不能返还的租赁物的品种及数量，对该部分租赁物因被上诉人无法进行返还而应赔偿的损失。故二者并没有重叠部分。7、被上诉人多次退货，不能根据退货数量来确定丢失物品的损失。应该根据双方确认的丢失货物的时间、数量来确认最后货物损失的数量。8、被上诉人工程完工与否与上诉人租赁没有任何关系。上诉人经营租赁的目的是与出租各种扣件取得收益为目的，不是收取损失为目的。9、庭审被上诉人自认未及时返还租赁物，未及时给付租剩余赁物的租金，就单方认定为该部分丢失租赁物，明显不符合逻辑，违背了双方合同的约定。被上诉人辩称，一审法院已经明确认定被上诉人方返还租赁物时间为2014年12月2日，应作为约定租赁物约定最后结算时间。再此之后也没有新的租赁物产生。双方签订的租赁合同是基于被上诉方工程项目签订的，然而被上诉方项目在2014年12月份完结，也和上诉方进行结算。且丢失的租赁物我方同意按价赔偿，我方已经丢失的租赁物我方未及时支付该款项，上诉方仍按实际租赁费用进行计算或重复计算，计算错误。计算到上诉日期是不正确的。也不符合常理，超出范围。双方还结算时间为2014年11月15日，最后一次退还租赁物的时间为2014年12月2日，结算开始退还租赁物期间和统计损失租赁物都需要时间的。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。原告沈阳市于洪区润泽建筑机械租赁站向一审法院提出诉讼请求：1.判令被告支付租赁本金324，522.82元；2.判令被告赔偿租赁物损失64，214.50元；3.被告承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2013年6月17日，原告与被告签订了《租赁合同》，合同约定被告承租原告的建筑器材，其中钢管日租金为0.011元/米，扣件日租金为0.005元/个，油托日租金标准为0.02元/套。《租赁合同》第二条约定“租赁期限：以出租方开具的发料凭证、退料凭证为准”。合同签订后，原告将建筑器材运送至被告的施工现场，期间被告退还部分租赁物。被告最后一笔器材返还时间为2014年12月2日。2013年6月23日-2013年11月30日，产生的租金金额为148，646.47元。2014年3.15日-2014年11月15日，产生的租金金额为57，371.62元。合计租金206，018.09元。被告支付租金19万元，尚欠租金本金16018.09元。租赁物丢失造成的损失为64，214.5元。一审法院认为，原告与被告签订《租赁合同》时，该合同成立并生效，对双方均具有约束力。关于租赁期间的确定。原、被告对租赁物提货和退货的名称及数量均无异议，双方争议的是租赁期间的确定。原、被告租赁的建筑器材，不是单一的器材，而是由各种散件租赁后，进行安装使用，退还租赁物，也不是整体退还，且工程结束时间可能出现延迟不确定，因此原、被告《租赁合同》第二条双方约定“租赁期限：以出租方开具的发料凭证、退料凭证为准”，即约定了确定的租赁期间的条款。被告最后一次返还散件租赁物的时间2014年12月2日，之后不能返还的散件租赁物，已由双方确认为丢失部分。因此，不能返还租赁物开始时间，应认定为《租赁合同》约定租赁期间最后的时间，因为以后不能返还的租赁物，已经认定为损失部分。关于损失赔偿。被告对丢失的具体租赁物种类和数量没有异议，对赔偿数额有异议。原、被告合同中第六条约定“乙方如有无法返还或丢失的物资，必须照价赔偿”在原告举证货品租费明细表，未对表中的单品分别确定的价格提出异议，因此，对根据该表中确定每个单品的价格确定的赔偿数额64，214.5元，本院予以确认。综上，被告产生租赁费为206，018.09元，扣除被告已支付的租赁费19万元，被告尚欠租赁费16018.09元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条规定，判决：一、被告中铁二十三局集团第二工程有限公司于本判决生效后十日内，给付原告沈阳市于洪区润泽建筑机械租赁站租赁费16018.09元；二、被告中铁二十三局集团第二工程有限公司于本判决生效后十日内，赔偿原告沈阳市于洪区润泽建筑机械租赁站租赁物损失64214.50元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7132元(原告已预交)，由原告沈阳市于洪区润泽建筑机械租赁站负担5707.00元，被告中铁二十三局集团第二工程有限公司负担1425.00元。本院审理期间，双方当事人未提交新证据。本院对一审法院认定的部分事实予以确认。另查明，2013年6月23日-2013年11月30日，产生的租金金额为148646.47元。2014年3月15日-2014年11月15日，产生的租金金额为66284.83元。合计租金214931.3元。本院认为，上诉人与被上诉人签订的租赁合同，被上诉人使用租赁物，应支付租赁期间的租金。上诉人与被上诉人对于租赁至2014年11月15日期间按照货品租费明细表计算租赁费无争议，但原审计算数额有误，原审认定为206018.09元错误，应纠正为214931.3元。扣除抹账及已付款，还欠租金24931.3元。本案争议是租赁期应确定的时间节点。上诉人主张计算至起诉时，被上诉人主张计算至2014年11月15日。结合本案合同约定租赁物系用于约定工程，工程在2014年12月已经完工，2014年12月24日双方签订抹账协议，合同约定“结构封顶后，经甲乙双方确定完租赁费，在15个工作日内付到总款的60%，余款在2014年12月30日之前分期无息全部支付”，双方租赁应在2014年12月30日前结算。被上诉人最后退回租赁物为2014年12月2日，按合同约定上诉人亦认可11月15日之后不收取租金的情况，可认定被上诉人的主张成立，因此原审认定租金计算到2014年11月15日并无不当。双方对丢失的租赁物价值64214.50元无异议，该损失被上诉人应予以赔偿。双方实际争议的租金数额即为丢失部分租赁物计算至起诉前的租金。上诉人对该租赁物已按其实际损失要求了赔偿，再行要求给付丢失后的租金，不予支持。综上所述，上诉人沈阳市于洪区润泽建筑机械租赁站的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实有误，应予以改判。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持调兵山市人民法院（2019）辽1281民初1791号民事判决第二项（被告中铁二十三局集团第二工程有限公司于本判决生效后十日内，赔偿原告沈阳市于洪区润泽建筑机械租赁站租赁物损失64214.50元）；二、撤销调兵山市人民法院（2019）辽1281民初1791号民事判决第一项（被告中铁二十三局集团第二工程有限公司于本判决生效后十日内，给付原告沈阳市于洪区润泽建筑机械租赁站租赁费16018.09元）；三、中铁二十三局集团第二工程有限公司于本判决生效后十日内，给付沈阳市于洪区润泽建筑机械租赁站租赁费24931.3元；四、驳回沈阳市于洪区润泽建筑机械租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费7132元，由上诉人沈阳市于洪区润泽建筑机械租赁站负担5660.01元，被上诉人中铁二十三局集团第二工程有限公司负担1471.99元。二审案件受理费7132元，由上诉人沈阳市于洪区润泽建筑机械租赁站负担5660.01元，被上诉人中铁二十三局集团第二工程有限公司负担1471.99元。本判决为终审判决。审判长 刘 芳审判员 贾春红审判员 李雪莹二〇二〇年六月十七日法院助理郑紫书记员 于 浩