吉林省白城市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）吉08民终548号 上诉人（原审原告）：张文荣，女，1967年6月15日生，汉族，现住吉林省白城市。 委托诉讼代理人：李冠男，吉林超远律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李长海，男，1966年3月17日出生，住吉林省白城市。 上诉人张文荣因与被上诉人李长海房屋买卖合同纠纷一案，不服白城市洮北区人民法院（2020）吉0802民初364号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年6月2日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 张文荣上诉请求：一、请求撤销白城市洮北区人民法院作出的(2020）吉0802民初364号民事裁定,发回白城市洮北区人民法院重审;二、请求判令李长海承担本案保全费用。事实与理由：首先，本案经过16年的漫长诉讼程序，事实部分已经非常明确，在此情况下，一审法院仍在判决书中将诉讼时点认定错误，其认定李长海设定抵押权及贷款时间:2014年4月9日、2014年4月10日在本案诉讼之前，此种断章取义的说法简直是天方夜谭。本案诉讼程序从2004年就已经开始，直至2014年已长达10年之久，何从谈起李长海的贷款、抵押行为在本案诉讼之前。其次，我方在本案审理过程中多次详细明确诉讼请求，即:本案合同系双务合同，我方请求李长海履行更名、过户义务的同时，申请将剩余房款提存至审理法院，就此提存行为也正是本案的新情况，也就意味着本案并不在“一事不再理”范围之列。但一审法院在长达7页、多达四千多字的判决书当中却对于提存购房款问题只字未提，且以裁定驳回起诉的方式草草结案,这样的做法侵犯了我方当事人的程序权利甚至实体权利!望二审法院予以劝纠。 李长海辩称：一、被答辩人的起诉、上诉与案件事实不符，请求依法驳回上诉；二、一审裁定驳回其无理告诉是正确的，公正的；三、答辩人将自己的房屋所有权设定抵押，是有权处分自己的财产权利。一直抵押是合法有效的；四、农商银行股份有限公司行使权利是合法的，具有法律依据的。答辩人依法支持，无异议；五、根据物权法的规定，房屋所有权证是房屋所有权人的证明。物权大于债权，被答辩人的起诉、上诉违法。请求依法裁定维持一审裁定，驳回被答辩人的请求。 张文荣向一审法院起诉请求：1.判令李长海继续履行白城市经济开发区保胜路96、98号房屋买卖合同，接收房屋剩余房屋价款705399元，并协助张文荣办理房屋过户手续;2.判令李长海承担本案的诉讼费用。 一审法院认为，张文荣诉李长海确认合同效力纠纷，一审法院于2011年9月27日立案受理，张文荣诉请法院确认双方的楼房买卖合同有效，楼房归张文荣所有，李长海将产权证交给张文荣，并协助张文荣办理产权过户手续。一审法院于2012年12月4日作出（2011）白洮市民初字第244号民事判决。张文荣不服，上诉至白城市中级人民法院，白城市中级人民法院于2013年8月5日作出（2013）白民三终字第13号民事裁定，将该案发回白城市洮北区人民法院重审。重审中张文荣申请追加李长江为本案被告，白城市洮北区人民法院依法通知李长江为该案第三人参加诉讼，于2014年1月3日作出（2013）白洮重审初字第37号民事判决。张文荣不服，上诉至白城市中级人民法院,白城市中级人民法院于2014年5月26日作出（2014）白民三终字第25号民事判决。张文荣不服该判决，向白城市中级人民法院申请再审，白城市中级人民法院于2015年5月25日作出（2015）白城民再字第2号民事判决，判决:一、维持白城市中级人民法院（2014）白民三终字第25号民事判决第二项、第五项,即“二、张文荣与李长海之间的房屋买卖合同有效;五、驳回张文荣的其他诉讼请求”;二、撤销白城市中级人民法院（2014）白民三终字第25号民事判决第一项、第三项、第四项，即“一、撤销洮北区人民法院（2013）白洮重审初字第37号民事判决第一项，即‘驳回张文荣的诉讼请求’;三、维持洮北区人民法院（2013）白洮重审初字第37号民事判决第二项、第三项，即“二、解除张文荣与李长海间的就坐落于白城市××区、98号的房屋买卖关系;三、张文荣待本判决生效后，将坐落于白城市××区、98号的房屋交付给李长海”;四、李长海返还张文荣购房款99000元”;三、撤销洮北区人民法院（2013）白洮重审初字第37号民事判决。该判决已经发生法律效力。2015年11月4日，张文荣起诉李长海房屋买卖合同纠纷，李长海反诉。张文荣诉请判令李长海继续履行房屋买卖合同，接收房屋剩余价款751000元，并协助张文荣办理房屋过户手续。白城市洮北区人民法院于2016年5月4日作出（2015）白洮西民初字第400号民事裁定，认为张文荣与李长海之间的房屋买卖合同纠纷已经白城市中级人民法院作出（2015）白城民再字第2号民事判决进行处理，张文荣的起诉属于“重复起诉”，违反了“一事不再理”的民事诉讼原则，裁定驳回张文荣的起诉。双方均未上诉，该裁定书已经发生法律效力。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项:“人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理:（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知张文荣申请再审,但人民法院准许撤诉的裁定除外;”《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条:“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉:（一）后诉与前诉的当事人相同;（二）后诉与前诉的诉讼标的相同;（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理;已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。”规定，张文荣本次起诉与(2015）白洮西民初字第400号案件起诉的当事人相同，诉讼标的相同，（2015）白洮西民初字第400号案件诉求为要求李长海接收房屋剩余价款751000元，本案诉求为要求李长海接收房屋剩余价款705399元，虽然诉讼请求金额不同，但属于诉讼请求相同，故张文荣本次起诉属于重复起诉，应当驳回起诉。张文荣认为，李长海与白城农村商业银行股份有限公司之间的抵押合同发生在张文荣与李长海针对本案诉争房屋诉讼期间，该抵押合同存在重大瑕疵。2017年5月，白城农村商业银行股份有限公司与李长海达成调解协议，白城市洮北区人民法院以(2017）吉0802民初1209号民事调解书确认。之后，白城农村商业银行股份有限公司申请强制执行，要求拍卖本案诉争房屋，法院对诉争房屋进行拍卖，严重侵犯张文荣的合法权益。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百四十八条:“裁判发生法律效力后，发生新的事实，当事人再次提起诉讼的，人民法院应当依法受理。”规定，张文荣提起本案诉讼不属于重复起诉。白城市洮北区人民法院认为，（2019）吉08执复22号执行裁定书载明:“2002年4月29日李长海将该争议楼房在建设银行设定他项权利，他项权利种类为抵押。2014年4月9日，该争议楼房在白城农村商业银行股份有限公司再次设定他项权利，他项权利种类为抵押。”李长海在白城农村商业银行股份有限公司设立抵押权的时间在2015年11月4日张文荣起诉李长海房屋买卖合同纠纷之前。李长海在白城农村商业银行股份有限公司借款时间为2014年4月10日，亦在张文荣起诉李长海房屋买卖合同纠纷之前，均不属于新发生的事实。白城农村商业银行股份有限公司起诉李长海偿还借款是履行其合法民事权利，故不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百四十八条规定的“裁判发生法律效力后，发生新的事实”，一审法院对张文荣的该项主张不予支持。一审法院裁定如下:驳回张文荣的起诉。案件受理费5655元，退还张文荣，保全费5000元，由张文荣负担。 本院认为，本院(2015)白城民再字第2号生效判决认定：“张文荣主张李长海将争议的楼房产权证交付给张文荣、并协助张文荣办理过户手续的请求不予支持。争议楼房的楼款，无论是按李长海主张的1050000元，还是张文荣主张的950000元计算，张文荣已给付199000元价款，都只履行了合同义务的一小部分。庭审中，张文荣认可约定用王士江的房照贷款失败后，王士江又和李长海约定，王士江给付部分购房款后入住、使用、装修，开业后用营业款给付购房款，但至再审庭审时，王士江和张文荣给付房款，仍是199000元。《中华人民共和国合同法》第六十六条规定：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。张文荣给付199000元房款，只履行了小部分义务，在李长海已将房屋交付给张文荣的情况下，请求李长海交付产权证并协助办理过户手续，系主张李长海履行全部义务，不符合《中华人民共和国合同法》第六十六条规定，不予支持。”之后，张文荣向白城市洮北区人民法院起诉，诉请判令李长海继续履行房屋买卖合同，接收房屋剩余价款751000元，并协助张文荣办理房屋过户手续。白城市洮北区人民法院于2016年5月4日作出（2015）白洮西民初字第400号民事裁定，认为张文荣与李长海之间的房屋买卖合同纠纷已经本院作出（2015）白城民再字第2号民事判决进行处理，张文荣的起诉属于“重复起诉”，违反了“一事不再理”的民事诉讼原则，裁定驳回张文荣的起诉。本次一审张文荣起诉与(2015）白洮西民初字第400号案件起诉的当事人相同，诉讼标的相同，诉讼请求相同，且与(2015)白城民再字第2号生效判决认定事实并无变化，即本次诉讼并非基于新的事实主张权利，故一审认定张文荣本次起诉属于重复起诉，驳回起诉并无不当。另，参照《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第八条规定：“审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉，并告知当事人可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定主张权利。”《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”本案中，张文荣主张办理过户的房屋已经进入执行拍卖程序，张文荣诉请办理过户的诉讼主张实质系权属确认请求，依法不应予以支持。 综上，张文荣的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  曹宝明 审判员  倪继迎 审判员  李 瑞 二〇二〇年六月八日 书记员  崔 岚