湖南省邵阳市北塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0511民初240号 原告：邵阳农村商业银行股份有限公司，住所地邵阳市北塔区资园路30号。 法定代表人：许光，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王海波，1974年4月4日出生，汉族，住湖南省邵阳市北塔区,系邵阳农村商业银行股份有限公司面铺支行副行长。 委托诉讼代理人：付远，湖南平尚律师事务所律师。 被告：雷飞达，男，1984年10月13日出生，汉族，住湖南省邵阳市大祥区。 被告：肖丽君，女，1986年2月4日出生，汉族，住湖南省邵阳市大祥区。 被告：雷仲云，男，1954年5月6日出生，汉族，住湖南省邵阳市大祥区。 被告：夏小娥，女，1963年3月18日出生，汉族，住湖南省邵阳市大祥区。 共同委托诉讼代理人：刘伟军，湖南常清律师事务所律师。 原告邵阳农村商业银行股份有限公司诉雷飞达、肖丽君、雷仲云、夏小娥金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告邵阳农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人王海波（特别授权），被告雷飞达、雷仲云、夏小娥及雷飞达、肖丽君、雷仲云、夏小娥的委托诉讼代理人刘伟军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邵阳农村商业银行股份有限公司诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告雷飞达、肖丽君立即归还所欠我行贷款本金1183696元，利息152212.93元，贷款月利率8.16‰，利息自2018年7月3日起算至2019年10月21日时止，本息合计1335908.93元，顺延照计；2、请求人民法院依法判令原告对被告雷仲云位于邵阳市大祥区等4处房产享有优先受偿权；3、本案诉讼费用全部由四被告承担。事实与理由：被告雷飞达于2016年12月28日以购置湘瓷竹木市场门面为由向原告面铺支行申请贷款120万元整，以被告雷仲云位于邵阳市等四处面积为331.31平方米的房屋作为抵押物，原、被告之间签订了借款、抵押担保合同，并办理了抵押登记手续。2016年12月28日，原告向被告发放了贷款120万元，约定还款期限为2018年12月23日，贷款月利率为8.61‰。2018年7月3日起，被告停止归还贷款利息，截止2019年3月21日，欠原告贷款本金1183696元，利息152212.93元，本息合计1335908.93元。被告违约，原告因此提起诉讼。 被告雷飞达、肖丽君、雷仲云、夏小娥辩称：原告与案外实际借款人邓少波存在恶意串通，损害被告利益的行为，原告与被告签订的合同无效；所借120万元进入雷飞达的账户几分钟后，117万元转入原告的账户，仅3万元留在邓少波指定的账户内；原告与被告签订合同前，邓少波陪同雷仲云到多家银行申请贷款被拒；原告工作人员王峰在合同上名字不是本人所签；原告与被告签订合同前，被告邓少波在原告处有未归还的贷款；邓少波用该笔贷款归还了在原告处的其他贷款；该笔贷款雷飞达没有向原告申请；该笔借款被告仅签名，其他的均由邓少波提前安排；款项贷出后，均由邓少波将钱打入雷飞达的账户归还。该笔借款应当由邓少波归还，应当追加邓少波为被告。 经审理查明：2016年12月5日，被告雷飞达与肖丽君在原告提供的共同借款承诺书上签名，同意对在原告处的期限为24个月的借款120万元共同承担偿还责任。2016年12月23日，被告雷飞达与原告签订最高额借款合同，约定自2016年12月23日至2026年12月23日止，原告向被告雷飞达发放最高限额不超过120万元的贷款，月利率为8.61‰，该借款合同约定由雷仲云提供抵押担保。借款合同签订的当日，雷仲云与原告签订最高额抵押合同，雷仲云的妻子被告夏小娥在抵押合同的共有人处签名，双方约定将雷仲云在大祥区戴家社区居委会3组34号付1号0102001等四处的房屋［不动产权证书号为：湘（2016）邵阳市不动产权第0011842号］作为上述借款的抵押物。2016年12月28日，原告向被告雷飞达发放120万元贷款，并约定到期日为2018年12月23日。被告已支付利息至2018年7月2日止，所欠本金为1183696元，利息152212.93元，本息合计1335908.93元（利息按贷款月利率8.16‰计算，自2018年7月3日起算至2019年10月21日止）。 另，被告雷飞达在原告处所借的120万贷款是为了给案外人邓少波归还欠款，原因是邓少波为被告雷仲云的房屋办理了国有土地使用权证。上述120万元借款，被告雷仲云、夏小娥作为另案的原告已起诉案外人邓少波，并经本院判决，由邓少波归还被告雷仲云、夏小娥120万元借款，现已由本院强制执行。 上述事实，有原告提交的最高额借款合同、最高额抵押合同、国土证、房产证、房屋他项权证、借款借据、当事人陈述等证明。 本院认为，原、被告之间的借款合同、抵押合同均是双方当事人的真实意思表示，被告应当依约履行归还借款本金及利息的义务，承担担保责任。因此，对原告要求被告雷飞达、肖丽君偿还我行贷款本金1183696元，利息152212.93元（贷款月利率8.16‰，利息自2018年7月3日起算至2019年10月21日止，顺延照计）本息合计1335908.93元的诉讼请求予以支持。对原告要求对被告雷仲云位于邵阳市大祥区等4处房产（不动产权证书号为：湘（2016）邵阳市不动产权第0011842号）享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条之规定，判决如下： 一、被告雷飞达、肖丽君在本判决发生法律效力之日起30日内归还原告邵阳农村商业银行股份有限公司借款本金1183696元，利息152212.93元，本息合计1335908.93元（贷款月利率8.16‰，利息自2018年7月3日起算至2019年10月21日止，顺延照计）； 二、原告邵阳农村商业银行股份有限公司就被告雷仲云名下位于邵阳市大祥区等四处房产［不动产权证书号为：湘（2016）邵阳市不动产权第0011842号］折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。 本案受理费8411元，由被告雷飞达、肖丽君、雷仲云、夏小娥承担。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。 审 判 员  王顺华 二〇二〇年六月十日 法官助理陆依兰 代理书记员  刘 悦 附相关法律条款： 《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。