四川省平武县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0727民初523号 原告：四川平武农村商业银行股份有限公司，住所地四川省平武县。 法定代表人：肖建明，该行董事长。 委托诉讼代理人：朱勇，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：史航，男，该公司工作人员。 被告：饶伟，男，1984年10月19日出生，汉族，住四川省梓潼县。 被告：杨婷婷（系被告饶伟之妻），女，1988年3月18日出生，汉族，住四川省梓潼县。 以上二被告共同委托诉讼代理人：刘云华（系被告饶伟之母），女，汉族，住四川省绵阳市游仙区。 被告：陈莉，女，1972年6月18日出生，汉族，住四川省梓潼县。 被告：李靖（系被告陈莉丈夫），男，1961年9月5日出生，汉族，住四川省梓潼县。 以上二被告共同委托诉讼代理人：贾福贤，四川经义律师事务所律师。 被告：刘云华，女，1976年8月10日出生，汉族，住四川省绵阳市游仙区。 原告四川平武农村商业银行股份有限公司（以下简称平武农商银行）诉被告饶伟、杨婷婷、陈莉、李靖、刘云华金融借款合同纠纷一案，本院2020年5月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月21日公开开庭进行了审理。原告平武农商银行委托诉讼代理人朱勇，被告陈莉、李靖委托诉讼代理人贾福贤到庭参加诉讼，被告饶伟、杨婷婷、刘云华经传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告平武农商银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告饶伟、杨婷婷立即向原告归还贷款本金4000000万元及至还款日至的利息及逾期利息；2.原告在抵押物处置、变卖过程中享有优先受偿权；3.被告刘云华、陈莉、李靖对该笔贷款承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告饶伟、杨婷婷于2019年3月21日在原告平武农商银行处借款4000000元，并与原告签订《个人借款合同》，合同约定借款期限为一年，利随本清，月利率4.35%，同时约定借款到期后还本付息，现有借款余额4000000元。被告李靖、陈莉用位于梓潼县的不动产为该笔借款提供抵押担保，并承担连带保证责任，被告刘云华对该笔借款提供个人连带保证责任担保。借款到期后，经原告多次催收被告仍未履行还款付息的义务。原告为维护合法权益，特诉至本院请求判如所请。 原告平武农商银行围绕诉讼请求依法提交了《借款申请书》、《同意抵押意见书》、《财产共有人承诺书》、《承诺书》、《抵押担保申请书》、《个人借款合同》、《抵押合同》、《房产证》、《土地使用证》、《个人保证合同》、《借款借据》、《自愿扣款承诺书》以及原、被告身份信息等证据，被告饶伟、杨婷婷、刘云华未予质证，被告陈莉、李靖对以上证据的真实性无异议。对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 被告饶伟、杨婷婷、刘云华经传票传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩材料。 被告李靖、陈莉辩称，一、本案原、被告主体不适格，被告饶伟、杨婷婷是与四川平武农村商业银行股份有限公司金家湾分理处签订的借款合同，因此本案的适格原告应该是平武农商银行金家湾分理处；二、实际借款人未到庭，法庭无法查清该借款合同是否实际履行，需要原告举证证明该4000000元借款已经实际发放给借款人；三、抵押担保合同不明，抵押合同实际上不成立，被告李靖、陈莉和原告签订的《抵押合同》没有注明是为被告饶伟、杨婷婷的该笔借款提供担保；四、金家湾分理处的贷款行为不合法，该分理处只能贷给本辖区的人员，不能贷款给被告饶伟、杨婷婷。 被告陈莉、李靖依法提交了（2017）川0727民初985号民事调解书，被告饶伟、杨婷婷、刘云华未予质证，原告平武农商银行对以上证据的真实性无异议，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：被告饶伟、杨婷婷于2019年3月1日向原告平武农商银行下属的金家湾分理处提出借款申请，意欲借款4000000元用于借新还旧，同日，被告李靖、陈莉向原告平武农商银行的金家湾分理处提交《同意抵押意见书》、《财产共有人承诺书》及《承诺书》，承诺将二人共有的位于梓潼县产为被告饶伟的借款提供抵押担保。2019年3月21日，原告平武农商银行的金家湾分理处与被告饶伟、杨婷婷签订合同编号为ＡＢ7405号的《个人借款合同》一份，约定借款本金是4000000元，借款用途是借新还旧，用于偿还编号28157号合同项下的4000000元借款，借款额度支用有效期自2019年3月21日起至2020年3月20日止，借款利率为浮动利率，利随本清，同时还约定借款人不按期归还本息的，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，原告平武农商银行的金家湾分理处与被告陈莉签订合同编号为Ａ00号的《抵押合同》一份，约定二被告将其所有的位于梓潼县附90-1.2.3号1栋1单元1-7层1号（房产证号：梓房权证字第××号，土地使用证号：梓国用（2004）第××号）的房屋为被告饶伟的4000000元借款提供抵押担保。同日，原告平武农商银行的金家湾分理处与被告刘云华签订合同编号为Ａ0200号的《个人保证合同》一份，约定被告刘云华为被告饶伟的4000000元借款本金承担连带责任担保，保证期间为主合同约定的债务履行期届满之日起三年，保证范围包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项……。同年3月31日原告平武农商银行的金家湾分理处按约向被告饶伟发放借款本金4000000元，并出具借款借据，载明：利率浮动幅度%，执行月利率3.62500‰，借款用途是借新还旧，借款到期日是2020年3月20日。被告饶伟在该借款借据借款人处签名捺印。借款到期后，被告饶伟、杨婷婷未按照合同约定还本付息，后经原告多次催要无果，诉至本院。 另查明，2017年11月15日，本院受理原告平武农商银行与被告饶伟、杨婷婷、陈莉、李靖、饶文安、刘云华金融借款合同纠纷一案，在审理过程中,经本院主持调解，双方当事人自愿达调解协议，2017年12月6日，本院出具(2017)川0727民初958号民事调解书载明：一、被告饶伟、杨婷婷于2018年10月20日前向原告四川平武农村商业银行股份有限公司归还借款本金4000000元……。被告饶伟、杨婷婷超过约定的履行期限未向原告归还借款本金，2018年底原告向本院申请强制执行，案号为（2018）川0727执621号，在执行过程中平武农商银行与被告饶伟达成《执行和解协议》，约定：被执行人饶伟于2019年3月30日之前申请人四川平武农村商业银行股份有限公司向支付168000元利息，申请执行人即按相关规定对此笔债务进行重组……。该协议达成后，原告平武农商银行向本院申请撤回执行。2020年初，原告平武农商银行向本院申请恢复执行，执行案号为（2020）川0727执恢39号，申请执行的标的是借款利息137077.82元 本院认为，原告平武农商银行的分支机构金家湾分理处不具备诉讼主体资格，金家湾分理处的权利应由平武农商银行行使，故平武农商银行作为本案原告的主体资格符合法律规定，予以确认。原告平武农商银行的金家湾分理处分别与被告饶伟、杨婷婷、陈莉、李靖、刘云华签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《个人保证合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违背法律的强制规定，属有效合同，应当受到法律的保护，合同相对人应当按照合同的约定履行各自的义务。借款合同签订后，金家湾分理处已依照约定向被告饶伟、杨婷婷足额发放了借款，被告饶伟、杨婷婷用该笔借款全部向金家湾分理处偿还了以前的借款，但未按约定的借款期限履行该笔借款的还本付息义务，已构成违约，应对已到期借款本息承担偿还责任。故原告平武农商银行要求被告饶伟、杨婷婷偿还到期借款本金4000000元，并支付利息及逾期利息至还清之日的主张符合双方约定及法律规定，应予支持。被告刘云华应按照与原告签订的《个人保证合同》的约定对上述借款本金及利息承担连带保证责任，对原告要求被告刘云华承担连带保证责任的诉求，本院予以支持。被告陈莉、李靖应按照与原告签订的《抵押合同》实现担保债权，被告饶伟、杨婷婷逾期未归还借款，原告享有对被告陈莉、李靖所有的抵押房屋折价或者变卖、拍卖所得价款优先受偿。故原告平武农商银行要求在抵押物处置、变卖过程中享有优先受偿权的主张符合双方约定及法律规定，应予支持。原告要求被告陈莉、李靖对该笔借款承担连带清偿责任的主张，因原告未提供相关证据，对该诉讼请求不予支持。被告饶伟、杨婷婷、刘云华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，由此产生的法律后果自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告饶伟、杨婷婷于本判决发生法律效力之日起十日内共同归还原告四川平武农村商业银行股份有限公司借款本金4000000元，并按《个人借款合同》的约定支付从2018年3月31日起至借款还清之日止的利息及逾期利息； 二、被告刘云华对上述借款本息承担连带清偿责任； 三、原告四川平武农村商业银行股份有限公司对被告李靖、陈莉所有的位于梓潼县附90-1.2.3号1栋1单元1-7层1号（房产证号：梓房权证字第××号，土地使用证号：梓国用（2004）第××号）的房屋所折价、或拍卖、变卖取得的价款享有优先受偿权； 四、驳回原告四川平武农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费38800元，减半收取计19400元，由被告饶伟、杨婷婷负担（限被告饶伟、杨婷婷在判决生效后七日内交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  王为民 二〇二〇年六月三日 书记员  陈斯瀚 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依本法第六十一条的规定仍不能确定，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 ……。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 。