文书内容湖北省武汉市洪山区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0111民初1993号原告：罗琳，女，1980年12月8日出生，汉族，住武汉市江岸区。委托诉讼代理人：李小鹏，北京市立方（武汉）律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：程书毅，男，1982年10月5日出生，汉族，住武汉市洪山区。原告罗琳与被告程书毅民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告罗琳的委托诉讼代理人李小鹏，被告程书毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗琳向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还本金415000元并支付利息（从2019年2月18日开始至2019年12月24日的利息为12144.7元，系按照年利率3.5%的标准结合被告的还款情况计算；以本金415000元为基数，按照年利率3.5%的标准，从2019年12月25日计算至本息清偿之日止）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告系朋友关系，2018年5月，原告欲购买蔡甸区金地中法千百汇商品房一套。因房源紧张，被告承诺其有关系能够拿到购房指标，原告遂委托被告购买商品房。2018年5月13日，原告向被告支付800000元购房款，被告向原告出具收条一份，载明被告收到原告购金地中法千百汇800000元房款。后因被告一直拿不到购房指标，原告多次找被告退还已支付的购房款，被告无力退还房款。2019年2月18日，原、被告达成一致意见，将原告支付的购房款作为借款出借给被告，被告向原告出具借条一份，载明被告向原告借款800000元，6个月内还清所有欠款，并约定该借款的利息为年利率3.5%。现还款期限已到，经原告多次催要，被告仍未还清借款，故原告提起诉讼。被告程书毅辩称，原、被告系同事朋友关系。被告和原告聊天提及有朋友能拿到蔡甸区千百汇的指标房，原告让被告帮其购房。被告告知原告需要找朋友才能买到，被告在帮忙买房的过程中属于居间服务人，也未收取原告任何报酬。原告于2018年5月13日向被告转款800000元，是被告帮原告购买千百汇的指标房款，不是借款。2019年2月，被告得知帮忙代购房的朋友付莉因购房出了状况，电话告知原告，原告于2019年2月18日晚来被告家，要求被告按照模板写了一份借条并捺印，被告出于同事朋友关系且法律意识淡薄，就按原告的要求写了借条。但事实上，被告收取的是原告支付的购房款，且被告在收款当日就按照付莉的要求，向付莉转款650000元，向被告之妻曾美蓉转款150000元，付莉为最终服务人。被告在帮忙购房的过程中不存在占用原告购房款的事实，故原告应向付莉而非被告主张返还购房款。本院经审理认定事实如下：2018年5月13日，原告罗琳向被告程书毅银行转款800000元，附言：罗琳购房款。被告程书毅向其妻曾美蓉转款150000元，向案外人付莉转款650000元。同日，被告程书毅向原告罗琳出具《收条》，载明：今收到罗琳购金地中法千百汇92平800000元。2019年2月18日，被告程书毅向原告罗琳出具《借条》，载明：今向罗琳借人民币800000元整，期限为6个月，年利率3.5%，提前还款按实际天数计息，利息加本金于2019年8月18日一次性还清。2019年2月20日，被告程书毅向原告罗琳银行转帐150000元，附言：还款。2019年3月17日，被告程书毅向原告罗琳银行转帐150437.5元，附言：还款。2019年8月17日，被告程书毅向原告罗琳支付5087.5元其中银行转帐5000元，附言：还款。2019年9月17日，被告程书毅向原告罗琳银行转帐5102.08元，附言：还款，工资加利息。2019年10月21日，被告程书毅向原告罗琳银行转帐5117元，附言：还款这个月工资加利息。2019年11月3日，被告程书毅向原告罗琳银行转账35918.7元，附言：三万五加利息。2019年11月18日，被告程书毅向原告罗琳银行转账5131.3元，附言：还款这个月工资加利息。2019年12月12日，被告程书毅向原告罗琳银行转账25729.2元，附言：还款25000加利息。2019年12月16日，被告程书毅向原告罗琳银行转账5145.9元，附言：还款这个月工资加利息。2020年1月18日，被告程书毅向原告罗琳银行转帐5191元。诉讼中，原告罗琳表示，利息从2019年2月21日开始按照年利率3.5%的标准计算，原、被告约定还款金额中大于或等于5000元的整数部分用于扣除本金，其余非整数部分用于扣除利息。被告程书毅表示，被告每次都是按照原告罗琳要求的金额还款的。以上事实，有开庭笔录、收条、借条、结婚证复印件、中国银行交易流水明细清单在卷佐证。本院认为，争议焦点：原告与被告之间是否存在借贷关系？原告于2018年5月13日向被告转账800000元，委托被告帮其购房，后购房未果，被告于2019年2月18日向原告出具借条,载明向原告借款800000元，且被告在出具借条后,先后十次通过银行转账的方式向原告还款。可见，原、被告之间通过意思自治将委托购房变更为债权债务关系，双方之间借贷关系成立，被告应依约承担偿还借款的义务。关于原告要求被告偿还本金415000元并支付利息的诉讼请求。原告表示双方当事人约定，被告还款金额中大于或等于5000元的整数部分用于扣除本金，其余非整数部分用于扣除利息，被告亦表示其系按照原告要求的金额还款，且根据原告提供的中国银行交易流水明细清单，被告在部分还款后注明还款加利息，且其中两笔还款“25729.2元、35918.7元”后注明“还款25000加利息、35000加利息”，故可以认定双方当事人约定了偿还本金和利息的方式，即被告还款金额中大于或等于5000元的整数部分用于扣除本金，其余非整数部分用于扣除利息。因被告最后一次还款的时间为2020年1月18日，故原告以2019年12月24日为时间节点分两段计算利息不当，应以2020年1月18日为时间节点分两段计算利息。根据双方当事人约定的偿还本金和利息方式，按照年利率3.5%的标准，结合被告的还款情况，至2020年1月18日，被告尚欠借款本金410000元及利息12852.91元（详见附表）。故对于原告的该项诉讼请求，本院依法部分予以支持，即被告应向原告偿还借款本金410000元，偿还至2020年1月18日的借款利息12852.91元；偿还从2020年1月19日起至本息全部偿清之日止的利息，以借款本金410000元为基数，按照年利率3.5%计算。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项之规定，判决如下：一、被告程书毅于本判决生效之日起十日内向原告罗琳偿还借款本金410000元；二、被告程书毅于本判决生效之日起十日内向原告罗琳偿还至2020年1月18日的借款利息12852.91元；三、被告程书毅于本判决生效之日起十日内向原告罗琳偿还从2020年1月19日起至实际偿还借款期的利息（以410000元为基数，按照年利率3.5%计算）；四、驳回原告罗琳的其他诉讼请求。如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3854元由被告程书毅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  余四美二〇二〇年六月九日书记员  梅 问罗琳借款本金及利息表            还款时间及金额              尚欠本金              应付利息（按年利率3.5%计算）              尚欠利息                  2019年2月20日还款150000元              800000元-150000=650000元              未开始计算利息                                  2019年3月17日还款150437.5元              650000元-150000元=500000元              2019年2月21日至2019年3月17日25天利息1558.22元              1120.72元（1558.22元-437.5元）                  2019年8月17日还款5087.5元              500000元-5000元=495000元              2019年3月18日至2019年8月17日153天利息7335.62元              8368.84元（7335.62元-87.5元+1120.72元）                  2019年9月17日还款5102.08元              495000元-5000元=490000元              2019年8月18日至2019年9月17日31天利息1471.44元               9738.2元（1471.44元-102.08元+8368.84元）                  2019年10月21日还款5117元              490000元-5000元=485000元              2019年9月18日至2019年10月21日34天利息1597.53元              11218.73元（1597.53元-117元+9738.2元）                  2019年11月3日还款35918.7元              485000元-35000元=450000元              2019年10月22日至2019年11月3日13天利息604.59元              10904.62元（604.59元-918.7元+11218.73元）                  2019年11月18日还款5131.3元              450000元-5000元=445000元              2019年11月4日至2019年11月18日15天利息647.26元              11420.58元（647.26元-131.3元+10904.62元）                  2019年12月12日还款25729.2元              445000元-25000元=420000元              2019年11月19日至2019年12月12日24天利息1024.11元              11715.49元（1024.11元-729.2元+11420.58元）                  2019年12月16日还款5145.9元              420000元-5000元=415000元              2019年12月13日至2019年12月16日4天161.1元              11730.69元（161.1元-145.9元+11715.49元）                  2020年1月18日还款5191元              415000元-5000元=410000元              2019年12月17日至2020年1月18日33天利息1313.22元              12852.91元（1313.22元-191元+11730.69元）