浙江省杭州市滨江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0108民初5592号 原告（反诉被告）：郁纬红，女，汉族，1966年2月27日出生，住杭州市西湖区。 委托诉讼代理人：宋浩霄，北京盈科（杭州）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：杭州旭鑫装饰有限公司，住所地杭州市富阳区万市镇白石村骆家98号第2幢，统一社会信用代码：91330183MA2CCEUB68。 法定代表人：钟长义，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：梁鹏，上海市金茂律师事务所律师。 原告郁纬红诉被告杭州旭鑫装饰有限公司（以下简称“旭鑫公司”）合同纠纷一案，本院于2019年9月19日立案受理，旭鑫公司于2019年10月29日向本院提出反诉，本院审查后予以受理，决定与本诉合并审理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。郁纬红的委托诉讼代理人宋浩霄，旭鑫公司法定代表人钟长义及其委托诉讼代理人梁鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郁纬红向本院提出诉讼请求：1.确认解除双方签订的《杭州市住宅装饰装修施工合同》；2.旭鑫公司归还已付工程款6287元、主材款255994元；3.旭鑫公司支付合同履行违约金41334元；4.旭鑫公司赔偿墙面返工施工费54062元，工期逾期所产生的房屋租金损失40250元，装修材料仓储费损失5000元；5.本案诉讼费用由旭鑫公司承担。事实和理由：双方于2019年4月3日签订《杭州市住宅装饰装修施工合同》，约定由旭鑫公司承揽郁纬红位于杭州市滨江区的装饰装修合同，工期为60天，从2019年4月3日至2019年6月10日交付。合同总价款516680元，包括硬装价款和主材价款。合同签订后，郁纬红支付旭鑫公司首期价款366020元，旭鑫公司进场施工。在施工过程中，由于旭鑫公司施工技术水平不足和管理不到位的原因，墙面、地面均出现严重的质量问题，致使郁纬红不得不另外雇人重新返工，产生54062元的费用损失。同时，按照合同约定，主材木作应由旭鑫公司向厂商订购，但其订购的木作与约定的颜色不相符，导致木作无法安装。基于旭鑫公司的原因，合同工期出现严重延误，合同约定工期60天，至起诉之日已经超过3个月之久，郁纬红为此续签其所租赁房屋，产生40250元的租赁费用损失和5000元的待安装材料仓储费用损失。目前双方谈判破裂，施工处于停滞状态。旭鑫公司上述行为严重违约，致使郁纬红签订合同的目的不达，并受了严重的经济损失。请求依法支持郁纬红的诉讼请求。 旭鑫公司答辩称，鉴于双方签订的装修合同实际已经无法继续履行，所以答辩人同意解除装修合同。答辩人除了部分比较零碎的工程由于郁纬红安装地板所造成的障碍没有完工之外，答辩人已完成其他合同约定的义务，并且完成郁纬红增加的工程。因此，答辩人已经基本完成了合同的义务。安装地板是已经开始施工后新增加的内容，并且安装地板是由郁纬红和地板厂家所负责，与答辩人无关。答辩人只是因郁纬红要求提供辅助做自流平，供其安装地板。但郁纬红安装地板从2019年4月中旬已经开始，一直持续到9月底才正式完工。因此导致答辩人无法安装相关卧室的木作等后续工程，造成了工期的延误。郁纬红在答辩人开始施工后，一直派人在现场监督，从未对答辩人施工的质量提出过任何的异议。直到答辩人施工完毕后，才开始各种的挑剔，对答辩人的施工质量提出了远远高于合同价款所约定的要求。郁纬红对于施工质量有异议，也应当按照合同的约定，找第三方检测机构进行检测后主张答辩人的违约责任，而不是直接口头予以否定。郁纬红否认答辩人的施工结果后，又超出双方合同约定的施工范围，价格远高于双方约定另请其他公司进行施工，属于郁纬红自行变更增加的项目，与答辩人无关，不应当主张由答辩人赔偿。工期延期并非答辩人原因导致，是由于郁纬红安装地板所造成，租房仓储的费用不应当由答辩人承担。答辩人没有违约，反而是郁纬红违约，没有按照合同的约定日期支付装修以及主材款，答辩人不应当承担违约责任。答辩人签订了原木做价款退还的协议，郁纬红未对答辩人的要约回应，该协议并未生效。综上，郁纬红的诉讼请求，没有法律依据，请求判决驳回。 旭鑫公司向本院提出反诉请求：1.郁纬红支付旭鑫公司合同约定装修款71574元及增加工程装修款79005元，合计150579元；2.郁纬红赔偿旭鑫公司整木定制费用66730元、运费2000元、重贴木皮费用10000元、工人工资1000元，合计79730元；3.郁纬红支付旭鑫公司第二期主材尾款19475元、第三期主材款39739元、主材尾款19872元以上，合计79086元；4.郁纬红支付旭鑫公司违约金41334元；5.反诉诉讼费由郁纬红承担。事实和理由：双方于2019年4月3日签订《杭州市住宅装饰装修施工合同》，约定旭鑫公司对郁纬红位于杭州市滨江区进行装修，建筑面积440平方米，合同总价款516680元，其中硬装价款119289元，主材价款397391元。郁纬红应于2019年5月1日前支付30%硬装价款35786元，于2019年5月25日前支付20%硬装价款29822元。郁纬红应当于合同签订后3日内支付85%主材价款337780元，第三期主材价款于安装灯具、洁具前支付10%即39739元。但郁纬红未按约支付硬装价款和主材款。郁纬红向旭鑫公司支付了首期硬装款47715元以及首期和二期部分主材款318305元后，旭鑫公司进场施工。开始施工后，郁纬红全程安排陈康参与项目施工监督，郁纬红对旭鑫公司的施工质量没有任何异议，直至旭鑫公司按约如期完成除木饰面之外的其余施工准备安装门套等木饰面并进行工程收尾时，郁纬红开始各种刁难，提出各种超高要求。双方约定的119289元的装修，郁纬红却提出几乎几百万元施工的效果，要求旭鑫公司进行各种整改，但旭鑫公司本着息事宁人的态度，继续施工直至工程全部完毕，并对未包含在合同中的增加项目也施工完毕。郁纬红在支付了首期硬装款、部分主材款后，对后期装修款、增加的装修款及剩余主材款未付，旭鑫公司连工人的劳务费用都无法结清。旭鑫公司为维护合法利益，提起反诉，望判如所请。 郁纬红对旭鑫公司的反诉答辩称：答辩人未违反合同约定，不存在违约行为。合同约定，为保证甲、乙双方资金安全，甲方应到乙方财务部门缴纳，所有往来款项凭证均需乙方公司财务专用章方有效（工作人员、施工人员不得代收）。旭鑫公司只提供钟长义个人银行账号，不提供公司财务部门地址，也不提供加盖公司财务专用章的往来款项凭证，造成答辩人对价款的支付安全的担忧。旭鑫公司未按合同约定对施工做法说明现场交底，未拟定方案和进度计划交答辩人审定，就直接进场施工；施工过程中，还屡屡出现管理和质量上的严重问题。旭鑫公司违约在先，是导致答辩人支付迟延的直接原因，迟延支付也是答辩人在正确行使法律赋予的先履行抗辩权。在合同签订后，双方对合同价款仍继续磋商，首期价款减少到366020元，旭鑫公司于2019年4月10日将钟长义银行账号给答辩人，答辩人当天支付首期价款，这是造成首期支付迟延的原因。合同约定，在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方在签订《工程项目变更单》后，乙方才能进行该项目施工。付款方式也明确变更增加项的付款节点是变更联系单确认后的一周内。这两个合同条款都明确了变更联系单的重要作用，可以证明施工变更和增加是否真实存在，变更和增加是否得到反诉被告的许可。但本案中在施工过程中，双方从未交流过关于施工增加项的相关内容。答辩人未要求旭鑫公司增加施工量，也没有收到旭鑫公司关于增加项的任何书面材料，本案不存在施工量增加。旭鑫公司没有完成任何一项合同约定的施工内容，仅仅是做了一点零星的少量工作。答辩人已经超额支付，不存在后期装修款及剩余主材价款未付清的问题。答辩人多付的价款，在合同解除后，旭鑫公司应当予以退回。整木定制的采购是旭鑫公司的合同义务，答辩人已经实际支付了相关的价款，因实际到货的颜色与约定的颜色不相符，导致无法安装并退回，旭鑫公司应承担责任。旭鑫公司要求答辩人赔偿整木定制费用，没有事实和法律依据。至于刁难和所谓百万的效果，实属无稽之谈。装修质量有国家的标准，双方也是按照国家质量标准签订的施工合同。同时施工报价也是由旭鑫公司提出来的，如果真的是答辩人有特殊的要求，旭鑫公司完全可以把报价调整到更高的标准。本案会出现多处施工质量问题，是因为旭鑫公司是专业做橱柜加工的，没有做装修工程的经验，其自身的技能和管理水平是不能够胜任装修工程的，但为了赚钱而接下工程。旭鑫公司有没有付清工人师傅的劳务费，是旭鑫公司自己的事情。 本院经审理认定事实如下： 2019年4月3日，郁纬红（甲方）与旭鑫公司（乙方）签订《杭州市住宅装饰装修施工合同》及附报价书（工程预算、主材代购、汇总报价、涂料合作价）一份，合同约定：装饰施工地点为杭州市滨江区，住房结构为三室三厅四卫结构，建筑面积440平方米；工程承包为乙方包工、包全部材料（不含地板）；本工程由苏平华设计；总工期为60天，从2019年4月3日开工至2019年6月10日交付；采用标准为国家及《浙江省家庭装饰装修工程质量规范》等有关标准；工程合同价款为516680元，其中硬装价款119289元，主材价款397391元；经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算，变更部分的管理费、税金等按原合同约定的比例进行调整；硬装价款首期款于合同签订后3日内付47715元，木工进场前或2019年5月1日前付35786元，油漆进场前或2019年5月25日前付29822元，工程竣工验收合格后1个月内付5966元；主材价款于合同签订后3日内付337780元，安装灯具、洁具前付39739元，工程竣工验收合格后1月内付19872元；为保证甲乙双方资金安全，甲方应到乙方财务部门缴纳，所有往来款项凭证均需盖乙方公司财务专用章有效（工作人员、施工人员不得代收；收条不予认可）；甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后，签订合同，并按合同规定向乙方支付工程款；乙方对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定；乙方指派苏平华为乙方代表，负责履行合同，按照双方认可的设计方案组织施工、保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜；乙方严格按施工图纸和做法说明施工。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方在签订《工程项目变更单》后，乙方才能进行项目施工；需逾期的，须双方签字认可；因甲方原因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，工期相应顺延；由于乙方原因造成质量事故，其反工费用由乙方承担，工期不变；如甲、乙双方有质量争议，由法定质检机构进行检验，费用由责任方承担；本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总价的8%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失；由于甲方原因（不含未按约定付款）导致延期开工或中途停工，工期顺延等。苏平华作为旭鑫公司委托代理人在合同尾部签名并由旭鑫公司盖章，郁伟红在合同尾部签名。 附件中工程预算工程直接费108444.61元，工程管理费10%计10844.46元，合计合同总价119289.07元。其中洗衣房吊柜、厨房酒柜工程直接费用合计12389.61元，玄关、客厅、餐厅顶面石膏线（单槽）手工银箔工程直接费用合计3328元，室内顶面乳胶漆翻新修补、打磨、立邦净味5合一乳胶漆滚涂（一底两面）工程直接费用合计16800元。地面工程第四项地板基层胶泥抹面+自流平一项，载明数量为88平方米，单价为68.80元，总金额为0，备注为“地板铺贴前施工，根据现场地板拆除后确定是否需要找平（可选项）”。附件中主材代购主材费用合计361265.26元，主材代购管理费10%计36126.53元，合计397391.78元。其中整体木作工程162264元、艺术涂料120806元、单开门锁8套11840元、双开门锁安装1套1880元、指纹门锁1套2580元。 合同签订后，因主材部分整体木作工程调整而总价调整为374477元。2019年4月10日，苏平华告知郁纬红，工程部分总价119289元，首期支付47715元，主材部分总价374477元，首期支付318305元，首期共支付计366020元，支付至开户名为钟长义银行账户。同日，郁纬红向钟长义银行转账366020元。 2019年7月7日，旭鑫公司木作进场，郁纬红以进场木作与预定的不符而引起纠纷。之后钟长义向郁纬红出具内容为“退郁总木作款13万整，九月底以余下工程款抵扣，多退少补”便条。至此，旭鑫公司尚有洗衣房吊柜、厨房酒柜，玄关、客厅、餐厅顶面石膏线（单槽）手工银箔未施工，整体木作工程、单开门锁8套、双开门锁安装1套、指纹门锁1套未代购，艺术涂料未施工完成。之后艺术涂料施工继续由杭州意涂建材有限公司施工，旭鑫公司支付艺术涂料施工款80000元，郁纬红支付艺术涂料余款40806元。旭鑫公司继续做地板基层找平工作至8月底后，郁纬红不再接受旭鑫公司继续施工，重新委托案外人施工。 2019年6月11日，郁纬红（甲方）与杭州艺居网络科技有限公司（乙方）签订《进出口代理协议书》，约定甲方委托乙方代办理家具进口报关、国际物流运输、国内清关派送安装等相关服务的事宜，总费用为117732元。家具进仓时间为2019年8月16日，送货时间为2019年11月5日，仓储费为12391.63元，郁纬红支付杭州艺居网络科技有限公司费用合计130123.63元。 2019年9月6日，郁纬红支付杭州新时代市场大华装饰商行合计18100元（其中单开门锁8套计11840元，双开门锁1套1880元，指纹锁1把2580元，安装费1800元）。 郁纬红主张其因墙面返工支出施工费用54062元，并提供工程装修合同一份。该份合同载明工期为2019年8月20日至2019年8月30日，工程总造价54062元。郁纬红主张其租金损失40250元，并提供房屋租赁合同二份及付款凭证。二份房屋租赁合同租赁分别为2019年3月10日至2019年6月9日与2019年6月10日至2019年9月9日，签订时间分别为2019年3月1日与4月10日，月租金12000元，郁纬红于2019年4月23日支付出租人40250.58元。旭鑫公司主张增加工程量79005元，并提供钟长义与陈伉微信聊天记录。钟长义于2019年8月17日聊天记录工程量增加项目总计79005元，其中自流平施工为11400元。 本院认为，案涉《住宅装饰装修施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。双方合同约定工程于2019年6月10日交付，依据本案情况双方无法继续履行合同，故对原告要求解除合同，予以支持。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。关于工程造价部分。旭鑫公司未施工部分工程直接费用为15717.61元（12389.61+3328），加上工程管理费10%，工程款为17289.37元。郁纬红应付已施工工程款为101999.63元（119289-17289.37），扣除其已支付47715元，尚需支付54284.63元。综上，郁纬红要求旭鑫公司返还工程款，不予支持。旭鑫公司要求郁纬红支付装修款54284.63元，予以支持，其超出部分诉讼请求，依据不足，不予支持。 关于主材代购部分。鉴于旭鑫公司代购费用中并未计算安装费，且郁纬红也未提供证据证明旭鑫公司不予安装，故对郁纬红要求旭鑫公司承担安装费1800元，不予支持。因整体木作工程代购费用降低，导致代购费用从397391.78元调整为374477元，故整体木作工程实际从162264元调整为141432.38元[162264-（397391.78-374477）/1.1]。旭鑫公司未代购费用为198538.38元（141432.38+40806+11840+1880+2580），加管理费10%，主材费用为218392.22元，故郁纬红应付主材代购费用为156084.78元。现郁纬红已支付318305元，旭鑫公司应返还162220.22元。综上，郁纬红要求旭鑫公司返还主材款162220.22元，予以支持，其超出部分诉讼请求，依据不足，不予支持。旭鑫公司要求郁纬红支付主材款，依据不足，不予支持。 旭鑫公司于2019年7月7日木作进场，且多项工程尚未施工，虽增加胶泥抹面+自流平的工程量会延长一定工期，但依据其增加工程量及旭鑫公司施工情况，故本院对郁纬红主张旭鑫公司工期延期的事实予以确认。郁纬红未提供旭鑫公司墙面施工质量存在问题证据，其主张赔偿墙面施工费54062元，依据不足，不予支持。郁纬红于2019年4月10日签订的最后一份房屋租赁合同，租金40250元系于2019年4月23日，而涉案工程于2019年4月3日签订，工程交付时间为2019年6月10日，故郁纬红据此主张租金损失40250元，不予支持。 双方合同约定，双方应履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的8%的违约金，并承担因此造成的其他损失。旭鑫公司延期未交付工程，已构成违约，应承担违约责任。涉案合同预算总造价后调整为493766元，依据合同约定，旭鑫公司应承担违约金39501.28元，故对郁纬红主张的超出部分违约金，不予支持。旭鑫公司要求郁纬红支付违约金，依据不足，不予支持。郁纬红主张旭鑫公司工程存在质量问题，但未提交证据，不予采纳。郁纬红因旭鑫公司工期延误，要求旭鑫公司承担违约责任同时要求其承担赔偿责任，现郁纬红未提供证据证明其损失已超过违约金，故对胡纬红要求旭鑫公司承担其他损失，不予支持。 依据施工合同附件工程预算，其胶泥抹面+自流平的备注明确“根据现场地板拆除后确定是否需要找平（可选项）”，且其工程造价为0元，故本院对旭鑫公司主张胶泥抹面+自流平施工系增项，予以采纳。旭鑫公司主张胶泥抹面+自流平施工工程款11400元，未提交郁纬红认可该工程款，故依据施工附件的工程量及单价，本院认定工程款（含管理费）为6659.84元（88*68.8*1.1）。施工合同约定，在施工过程中，旭鑫公司增减工程项目时须提前与郁纬红联系，双方在签订《工程项目联系单》后，旭鑫公司才能进行该项施工。现旭鑫公司未提交工程项目联系单或郁纬红认可的变更施工内容证据，其仅以其发陈伉的增加工程总表主张增加工程款，依据不足，不予支持。综上，旭鑫公司要求郁纬红支付增加工程款6659.84元，予以支持，超出部分的诉讼请求，依据不足，不予支持。 依据钟长义向郁纬红出具的退还木作款的说明，本院认定旭鑫公司提供的木作不符合约定，故对其要求郁纬红承担整木定作损失，依据不足，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、郁纬红与杭州旭鑫装饰有限公司于2019年4月3日签订的《杭州市住宅装饰装修施工合同》于本判决生效之日解除； 二、杭州旭鑫装饰有限公司于本判决生效之日起七日内返还郁纬红主材款162220.22元，并支付违约金39501.28元； 三、郁纬红于本判决生效之日起七日内支付杭州旭鑫装饰有限公司装修款54284.63元及增加工程款6659.84元； （上述第二、三项抵消后，杭州旭鑫装饰有限公司应支付郁纬红140777.03元） 四、驳回郁纬红的其他诉讼请求； 五、驳回杭州旭鑫装饰有限公司的其他反诉诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉案件受理费3672元，由郁纬红负担1509元，由杭州旭鑫装饰有限公司负担2163元。反诉案件受理费3280元，由郁纬红负担662元，由杭州旭鑫装饰有限公司负担2618元（当事人须在案件生效之日起7日内向法院交纳应负担的诉讼费，逾期法院将强制执行）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审判员  蔡智群 二〇二〇年六月三日 书记员  徐雁楠 -14- -15-