江苏省徐州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏03民终2177号 上诉人(原审被告)：徐州工力工程设备租赁有限公司，住所地江苏省徐州市三环东路61号。 法定代表人：王立春，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李静静，江苏达谕律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：宁夏美道机械设备租赁有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区金三角现代物流市场6号商业楼102室。 法定代表人：杨帆，该公司总经理。 委托诉讼代理人：樊家绪，男，1973年12月10日生，该公司业务经理，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。 委托诉讼代理人：**，宁夏纲伦律师事务所律师。 上诉人徐州工力工程设备租赁有限公司（以下简称徐州工力公司）因与被上诉人宁夏美道机械设备租赁有限公司（以下简称宁夏美道公司）租赁合同纠纷一案，不服江苏省徐州市鼓楼区人民法院(2019)苏0302民初3470号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 徐州工力公司上诉请求：依法改判驳回宁夏美道公司的诉讼请求。事实和理由：本案中，被上诉人主张上诉人欠租赁费150600元，其应就上诉人欠租赁费的事实进行举证，但被上诉人提供的证据仅能证明双方之间存在租赁合同法律关系，不足以证明上诉人欠其租赁费的主张，应承担不利后果。一审法院将设备进场、退场时间的举证责任分配给上诉人，上诉人认为不符合法律规定。设备进、退场时间是被上诉人主张租金的事实依据，应由被上诉人举证。上诉人已经支付的租金应按照三份合同债务到期的先后时间进行抵扣，一审法院以上诉人支付的款项系向樊家绪支付为由，认定应当先扣除樊家绪个人的合同款项，上诉人认为依据不足。首先，三份合同均由樊家绪签字，那么就不能以支付到樊家绪名下为由而先冲抵樊家绪的合同款项。上诉人与被上诉人签订的两份合同时间分别为2018年3月25日、2018年5月，而与樊家绪个人签订的一份合同时间为2018年6月1日。上诉人与被上诉人均未约定款项的冲抵顺序，那么就应按照三份合同的债务到期的先后时间进行抵扣更为合理。其次，樊家绪个人并未起诉主张租金，由被上诉人主张樊家绪的租金主体不适格；再次，被上诉人也并未举证证明上诉人应付樊家绪个人的合同租金数额。一审法院要求上诉人举证证明与樊家绪个人签订的合同设备进、退场时间，不符合举证责任的规定。2018年3月25日签订的合同，被上诉人主张租金总额为205800元，一审法院认定为213000元，上诉人认为暂且不论被上诉人的证据是否充足，但是一审法院认定的租金总额超出了被上诉人的自认的数额，是不符合法律规定的。 宁夏美道公司答辩称：一审确定的未付租金数额并没有超过诉讼主张。请求驳回上诉，维持原判。 宁夏美道公司一审诉讼请求：给付租赁费150600元，并支付违约金22590元（按照未付租金15%计算）。 一审经审理查明：2018年5月，宁夏美道公司（出租方，甲方）与徐州工力公司（承租方，乙方）签订机械设备租赁合同，约定：设备为徐工303K胶轮压路机两台，月租金22000元，租赁期限4个月，如实际使用超过租赁暂定期的，则甲方服从乙方安排。每月施工天数以当月实际天数为一个计算单位，不足一月的按实际天数计算，日租金按月租金除以30计算。甲方必须保证在约定的期限内向乙方提供约定的机械设备，并保证该出租设备状况完好，符合约定用途，否则视为甲方违约。乙方有权要求甲方自本合同签订之日起，2日内提供符合约定的机械设备，乙方应按约定给付租金并承担设备的燃油。甲方对机械设备有监督使用权，但不得干预乙方在符合国家规定和合同约定的情况下的正常使用权。在租赁期内，乙方有权按照约定使用租赁设备，并有权转租所承租的设备，但乙方未经甲方同意，不得将所租设备转让、抵押第三方，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。在租赁期内，乙方未经甲方同意，不得在所租设备上增、拆任何零部件，否则甲方有权要求乙方恢复原状，无法恢复的，乙方应赔偿损失。在租赁期内，乙方应妥善保管所租设备，承担因设备保管不善造成的经济损失。甲方提供的设备，如设备故障率高、维修不及时，造成施工方损失的，在施工方出具证明后，由甲方承担该损失，如施工单位退回设备解除合同，所产生的进、退场运费及其他损失等一切费用均由甲方承担，乙方有权拒付租金并追究甲方违约责任。甲方（机手）在施工过程中，必须维护乙方公司形象。如发生甲方（机手）与施工单位（业主）恶意串通损害乙方公司利益的或贬毁乙方公司形象等行为的，乙方有权解除合同并拒付租金，同时依法追究甲方的法律责任。工程结束后，甲方有权及时收回所租设备。若使用超过三个月，甲方负责返程运费。机械设备每月有三天的维修、保养时间，若每月超出三天维修、保养时间，超出部分扣除相应租金。机械设备如在正常使用中出现故障，甲方应及时进行维修，如需乙方配合，维修费及配件费用应由甲方承担。因故障修理造成停台，每月累计不得超过三天，否则按超过天数扣减租金。因管理及指挥不当造成的设备故障，修理费用（包括配件）及损失均由实际管理者和指挥者承担。机手必须持有国家承认的相应的驾驶证、操作证。如没有相关证件，施工方需要办理的费用由甲方承担，机手必须服从施工方及乙方的正常指挥和管理，如机手不服从施工单位及乙方人员管理和工作安排或擅离职守不予配合的，在施工方出具证明后，乙方有权拒付租金并追究甲方违约责任，机手工时按施工方的要求视实际情况确定。机手的工资由甲方承担，机手的劳动保护及工伤事故等，均由甲方承担。如施工过程中，甲方更换机手，必须及时书面通知乙方，若因工程需要增加机手1名，增加机手工资由乙方承担，工资标准5000元/月。乙方不履行租金给付义务的，甲方有权解除合同，应按未给付租金部分的15%向甲方承担违约责任。在履行合同中如发生纠纷、争议，双方协商解决，如协商不成任何一方提起诉讼，均应向乙方住所地人民法院提起诉讼。乙方自起租日起次月25日向甲方支付上月租金的70%，余款于设备退场后3个月内等额付清。设备如发生故障，扣除该故障设备相应的台班费。合同中约定由甲方承担而乙方代付的费用，乙方在应付的租金中相应扣除。 徐州工力公司承租上述涉案设备后转租给案外人中交二公局第六工程有限公司S218线长中一级公路项目部，租期暂定为5个月。 另查明，2018年3月25日，宁夏美道公司还与徐州工力公司签订机械设备租赁合同，约定徐州工力公司承租宁夏美道公司徐工XS2235E压路机两台，租期4个月，每月每台租金18000元，承租柳工622压路机1台，租期4个月，每月租金18000元。每月施工天数以当月实际天数为一个计算单位，不足一个月的按实际天数计算，日租金按月租金除以30计算。其余约定同2018年5月份的合同。 2018年6月1日，宁夏美道公司的委托诉讼代理人樊家绪与徐州工力公司签订机械设备租赁合同，约定徐州工力公司承租樊家绪徐工302、303胶轮压路机各一台，租期4个月，每台月租金24000元。其余约定同前述的合同。 一审审理过程中，宁夏美道公司主张本案两台设备租赁期限自2018年5月12日分别计算至2018年10月14日、2018年10月18日，租金分别为111467元、114400元。2018年3月25日的合同，租赁期间自2018年3月25日分别至2018年7月21日、2018年7月24日、2018年7月25日，租金分别为67200元、69000元、69600元，合计205800元。徐州工力公司与樊家绪签订的合同租赁期间自2018年6月2日至2018年8月27日，租金分别为64800元、64800元。 上述三份合同履行期间，徐州工力公司所有款项通过个人支付到樊家绪账户，具体为：2018年7月23日支付2万元,2018年7月24日支付4万元。2019年1月8日支付5万元，2019年2月11日支付5万元，2019年5月24日支付3万元，2019年6月18日支付3万元。上述款项共计22万元。双方确认徐州工力公司付款时未明确指示支付哪一份合同的租金。 宁夏美道公司主张徐州工力公司所付款项应先支付樊家绪名下合同的租金，超过部分抵扣2018年3月25日签订的合同的租金。另外，一审法院要求徐州工力公司提供进、退场证明，徐州工力公司在规定的期限内未提供，但主张其与樊家绪签订的合同租金应当按照合同约定从2018年6月6日计算。 本院认为：双方当事人于2018年3月25日签订的工程机械租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应遵照执行。 关于本案设备进、退场时间的确定。由于徐州工力公司承租设备后转租给案外人，且合同明确约定租期最终以施工单位出具的结算单为准，则徐州工力公司应当承担租赁期限的证明责任，其未在规定时间内举证，应当承担举证不能的法律责任，应当以宁夏美道公司的陈述作为定案依据。经计算本案合同总租金应为213000元。徐州工力公司与樊家绪签订的合同，从合同约定的2018年6月6日计算租金，符合双方约定，经计算租金为129600元。徐州工力公司先后共向樊家绪支付租金22万元。徐州工力公司所支付的款项系向樊家绪支付，则应当先扣除樊家绪作为债权人所签订合同款项，即129600元，剩余款项按照合同到期顺序抵扣宁夏美道公司作为债权人所签订的合同租金。经计算，扣除樊家绪合同款项后，徐州工力公司支付本案租金为90400元，则徐州工力公司尚欠租金应为122600元，故对宁夏美道公司要求徐州工力公司支付租金122600元的诉请，予以支持，超出的部分不予支持。双方约定违约金按照未付租金的15%支付，该约定符合法律规定，且不过高，经计算违约金应为18390元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》的规定，判决：判决生效之日起十日内，徐州工力公司支付宁夏美道公司租金122600元及违约金18390元。案件受理费3760元，由宁夏美道公司负担699元，由徐州工力公司负担3061元。 二审期间，双方当事人均未提供新证据。 本院审理查明的案件事实与一审判决查明的案件事实一致。另查明：本案诉争租赁合同还约定，设备自2018年3月25日前进场（设备进场后3日起计租），至徐州工力公司通知停机退场之日止。租期最终以施工单位出具的结算单为准。 2018年6月1日签订的租赁合同中约定，设备自2018年6月6日前进场（设备进场后3日起计租），至徐州工力公司通知停机退场之日止。租期最终以施工单位出具的结算单为准。 2018年3月25日和2018年5月签订的两份合同尾部甲方处，留有宁夏美道公司账号为50×××16的手写内容。2018年6月1日签订的合同尾部留有樊家绪的个人账号为62×××81的手写内容。 徐州工力公司已付款22万元，均是转账至樊家绪账号为62×××81的个人账户。 本院认为：一、关于本案设备进、退场时间问题。根据诉争合同约定，设备自2018年3月25日前进场（设备进场后3日起计租），至徐州工力公司通知停机退场之日止。首先，因双方当事人均案涉设备已经交付使用的事实没有异议，而合同约定自2018年3月25日前进场，现宁夏美道公司主张按照合同约定确定进场时间，如徐州工力公司对此不予认可的情况下，应由徐州工力公司承担举证责任。其次，在案涉设备已经交付徐州工力公司的情况下，应由作为承租人的徐州工力公司就设备退场返还的事实承担举证责任。综上，根据双方当事人的约定及履行事实，一审判决确定由徐州工力公司对本案设备进、退场时间承担举证责任并无不当。 二、关于已付款应扣除哪一份合同项下租金的问题。在2018年3月25日和2018年5月两份合同中，明确有宁夏美道公司的账号内容；2018年6月1日合同中确定的樊家绪的个人账号。而徐州工力公司已付款22万元均是向2018年6月1日合同中樊家绪的个人账号转账支付。因此，在双方不能达成一致意见的情况下，一审判决根据上述合同内容，确定先扣除2018年6月1日合同项下租金，再从履行在前合同项下租金扣减亦无不当。 三、关于租金数额问题。首先，虽然根据双方当事人的举证情况，确定进场时间为2018年3月25日，但根据约定租金自进场后3日开始计算。因此，应从2018年3月29日开始计算租金。一审确定自2018年3月25日开始计算租金不当。在徐州工力公司未完成举证责任的情况下，确定本案诉争合同项下两台设备的退场时间分别为2018年7月21日、2018年7月24日、2018年7月25日。因此，自2018年3月29日起分别计算至2018年7月21日、2018年7月24日、2018年7月25日，租金数额209400元。但宁夏美道公司在本案中仅主张205800元，没有超过本院确认的金额，属于当事人自愿处分自己民事权利的行为，不违反法律规定。故本院在本案中确定本案诉争合同项下应付租金数额为205800元。 其次，因应从2018年6月1日的合同项下扣减已付款，需要确定该合同项下应付租金数额。根据双方当事人的举证情况，确定进场时间为2018年6月6日，但根据约定租金自进场后3日开始计算。因此，应从2018年6月10日开始计算租金。一审确定自2018年6月6日开始计算租金不当。在徐州工力公司未完成举证责任的情况下，确定本案诉争合同项下两台设备的退场时间为2018年8月27日。因此，自2018年6月10日起计算至2018年8月27日，租金数额124800元。 综上，从徐州工力公司已付款中扣减后，本案诉争合同项下尚欠租金205800元-（220000元-124800元）=110600元。因租金数额调整，违约金数额相应调整为16590元。 综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第二项之规定，判决如下： 一、维持江苏省徐州市鼓楼区人民法院(2019)苏0302民初3470号民事判决第二项即驳回宁夏美道公司的其他诉讼请求； 二、将驳回宁夏美道公司的其他诉讼请求第一项内容调整为：徐州工力公司于本判决生效之日起十日内支付宁夏美道公司租金110600元及违约金16590元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费3760元，由宁夏美道公司负担699元，由徐州工力公司负担3061元。二审案件受理费3764元，由徐州工力公司负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 魏志名 审 判 员 王素芳 审 判 员 汤孙宁 二〇二〇年六月四日 法官助理 方 耀 书 记 员 陈斯雅