浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0681民初8045号 原告：绍兴银行股份有限公司诸暨支行，住所地：诸暨市暨阳街道永兴华庭北侧1-8号。 负责人：陈鹏程，系支行行长。 委托诉讼代理人：骆勇齐，系公司员工。 被告：诸暨市通汇管业有限公司，住所地：诸暨市店口镇白沥畈村。 法定代表人：蒋先齐。 被告：诸暨市店口升阳五金配件厂，住所地：诸暨市店口镇白沥畈村（新蒋自然村）。 经营者：蒋先齐。 被告：诸暨市三汇金属机械有限公司，住所地：诸暨市。 法定代表人：蒋建忠。 被告：蒋先齐，男，1975年4月16日出生，汉族，住诸暨市。 被告：王琦，女，1977年6月20日出生，汉族，住诸暨市。 被告：蒋建忠，男，1968年12月12日出生，汉族，住诸暨市。 被告：陶冬英，女，1973年11月21日出生，汉族，住诸暨市。 原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行与被告诸暨市通汇管业有限公司、诸暨市店口升阳五金配件厂、诸暨市三汇金属机械有限公司、蒋先齐、王琦、蒋建忠、陶冬英金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后依法适用简易程序于2020年6月5日公开开庭进行审理。原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行的委托诉讼代理人骆勇齐，被告诸暨市三汇金属机械有限公司的法定代表人、蒋建忠到庭参加诉讼；被告诸暨市通汇管业有限公司、诸暨市店口升阳五金配件厂、蒋先齐、王琦、陶冬英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告诸暨市通汇管业有限公司立即归还借款本金145万元及支付从2019年7月21日起至2020年4月20日止的利息112273.49元，合计1562273.49元；从2020年4月21日起至贷款本金实际付清之日止的利息、罚息及因未付息产生的复息按合同约定和中国人民银行有关规定计付；2.判令被告诸暨市通汇管业有限公司立即归还借款本金44.9万元及支付从2019年7月21日起至2020年4月20日止的利息32593.2元，合计481593.2元；从2020年4月21日起至贷款本金实际付清之日止的利息、罚息及因未付息产生的复息按合同约定和中国人民银行有关规定计付；合计本金1899000元，利息144866.69元，总计2043866.69元；3.判令被告诸暨市店口升阳五金配件厂、蒋先齐、王琦、诸暨市三汇金属机械有限公司、蒋建忠、陶冬英对上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告诸暨市店口升阳五金配件厂提供的抵押物位于的土地【土地权证号：诸暨国用（2004）第7-4315号；浙（2018）诸暨市不动产证明第0027318号】经依法处理后，所得价款在最高抵押担保余额为人民币132万元内享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年8月29日，被告诸暨市店口升阳五金配件厂、蒋先齐、王琦与原告签订了合同编号为093518082901号最高额保证合同，合同中约定：为确保被告诸暨市通汇管业有限公司在原告方贷款债务的履行，保证人自愿在2018年8月29日起至2019年8月29日止的期间为债务人在贷款人处分期分次所取得的“贷款”提供保证担保。2018年8月29日，被告诸暨市三汇金属机械有限公司、蒋建忠、陶冬英与原告签订了合同编号为093518082902号最高额保证合同，合同中约定：为确保被告诸暨市通汇管业有限公司在原告方贷款债务的履行，保证人自愿在2018年8月29日起至2019年8月29日止的期间为债务人在贷款人处分期分次所取得的“贷款”提供保证担保。2018年8月29日，被告诸暨市店口升阳五金配件厂与原告签订了合同编号为093518082705号最高额抵押合同一份。合同中约定：为确保被告诸暨市通汇管业有限公司在原告方贷款债务的履行，被告诸暨市店口升阳五金配件厂自愿在2018年8月29日起至2019年8月14日止的期间和最高抵押担保余额为132万元内以其所有的抵押物位于的土地【土地权证号：诸暨国用（2004）第7-4315号；浙（2018）诸暨市不动产证明第0027318号】为债务人向原告处分期分次取得的“贷款”提供抵押担保。2018年8月31日，原告与被告诸暨市通汇管业有限公司签订0935180905002号绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同一份。合同约定：被告诸暨市通汇管业有限公司借款金额为145万元整，借款期限为2018年8月31日至2019年8月14日，年利率6.96%，按月收息。2018年8月31日，原告与被告诸暨市通汇管业有限公司签订0935180905001号绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同一份。合同约定：被告诸暨市通汇管业有限公司借款金额为44.9万元整，借款期限为2018年8月31日至2019年8月14日，年利率6.525%，按月收息。该二份借款合同由编号为093518082901号、093518082902号最高额保证合同和093518082705号最高额抵押合同作担保。该二份借款合同签订后，原告将该笔借款189.9万元整划入被告诸暨市通汇管业有限公司帐户内，并由其分别出具给原告借款借据二份，其内容与相应借款合同相一致。现被告未能按时归还借款本金和支付利息，为维护原告的合法权益，故向法院提起诉讼。 被告诸暨市三汇金属机械有限公司、蒋建忠答辩称，对借款、抵押、担保事实无异议，要求先执行抵押财产。 被告诸暨市通汇管业有限公司、诸暨市店口升阳五金配件厂、蒋先齐、王琦、陶冬英未作答辩。 经审理，本院认定的事实与原告诉称的一致。 本院认为，原、被告之间的借款、担保、抵押行为，各方意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，本院认定有效。被告诸暨市通汇管业有限公司尚欠原告借款本金1899000元及计算至2020年4月20日止的利息144866.69元，并支付自2020年4月21日起至款还清日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息，上述事实由原告提交的证据予以证实，本院确认。双方约定的利息、罚息及复息未超过法律规定的上限，本院予以支持。被告诸暨市店口升阳五金配件厂、诸暨市三汇金属机械有限公司、蒋先齐、王琦、蒋建忠、陶冬英依法、依约对被告诸暨市通汇管业有限公司的债务承担连带清偿责任。被告诸暨市店口升阳五金配件厂以其提供的土地为上述债务提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，本院依法认定抵押行为有效，原告有权对被告诸暨市店口升阳五金配件厂提供的抵押物经法定程序处置后所得价款在最高额132万元范围内享有优先受偿权。被告诸暨市通汇管业有限公司、诸暨市店口升阳五金配件厂、蒋先齐、王琦、陶冬英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已经查清，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告诸暨市通汇管业有限公司应归还原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行借款本金189.9万元，并支付计算至2020年4月20日止的利息144866.69元及自2020年4月21日起至款还清日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息，利随本清，上述款项限本判决生效之日起十日内付清； 二、被告诸暨市店口升阳五金配件厂、诸暨市三汇金属机械有限公司、蒋先齐、王琦、蒋建忠、陶冬英对上述第一项债务承担连带清偿责任，被告诸暨市店口升阳五金配件厂、诸暨市三汇金属机械有限公司、蒋先齐、王琦、蒋建忠、陶冬英履行义务后有权向被告诸暨市通汇管业有限公司追偿； 三、原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行有权对被告诸暨市店口升阳五金配件厂提供的位于诸暨市的工业用地［权证号：1200400704315／诸暨国用（2004）第7-4315号］经法定程序处置所得价款对上述第一项债权及在最高额132万元范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费23151元，依法减半收取11575.5元，财产保全费5000元，共计16575.5元，由被告诸暨市通汇管业有限公司、诸暨市店口升阳五金配件厂、诸暨市三汇金属机械有限公司、蒋先齐、王琦、蒋建忠、陶冬英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 员 张姚望 二〇二〇年六月五日 代书记员 张 巍