浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0603民初3796号 原告：绍兴柯桥汇金小额贷款股份有限公司，住所地绍兴市柯桥区柯桥瓜渚旺角中心405-411室。 法定代表人：傅见林，系董事长。 委托诉讼代理人：朱文君，浙江越光律师事务所律师。 委托诉讼代理人：祁天瑾，浙江越光律师事务所实习律师。 被告：沈红珍，女，1976年11月20日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 被告：沈华锋，男，1976年3月4日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 原告绍兴柯桥汇金小额贷款股份有限公司（以下简称汇金公司）与被告沈红珍、沈华锋小额借款合同纠纷一案，本院于2020年4月28日立案后，依法适用简易程序由审判员傅国兰于2020年6月4日公开开庭进行了审理。汇金公司的委托诉讼代理人朱文君、祁天瑾到庭参加诉讼，沈红珍、沈华锋经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 汇金公司向本院提出诉讼请求：1.判令沈红珍偿还借款200万元整，利息216250元（利息以月息12.5‰的1.5倍罚息利率18.75‰计算，起算自2019年8月11日暂算至2020年3月10日，期间付息5万元，之后的利息按照年利率18.75‰付至本金实际还清日），本息共计2216250元；2.判令沈红珍承担汇金公司因本案支出的律师费105600元；3.判令汇金公司就第一、二项诉讼请求债权，对沈红珍提供抵押的坐落于绍兴市柯桥区的不动产在最高本金余额300万元范围内享有优先受偿权；4.判令沈华锋对沈红珍的债务承担连带清偿责任。事实与理由：2019年2月26日，沈红珍因资金周转需要向汇金公司借款，汇金公司同意出借，双方签订《最高额借款合同》一份，合同约定借款额度为300万元，使用期限自2019年2月26日至2021年2月25日止。合同签订后，汇金公司于2019年2月26日将借款200万元交付给沈红珍，双方又签订一份借款凭证确认该笔借款，约定月利率为12.5‰，起息日为2019年2月26日，还款日为2019年7月31日。同时，沈红珍与汇金公司签订《最高额抵押合同》，以其所有的坐落于绍兴市柯桥区不动产（不动产权证书号：浙（2018）绍兴市柯桥区不动产权第0035927号）为前述《最高额借款合同》项下的借款提供最高额抵押担保，被担保的最高本金余额为300万元，双方在不动产抵押登记部门办理了抵押登记手续，抵押登记证号为浙（2019）绍兴市柯桥区不动产证明第004932号。另外，沈华锋在沈红珍与汇金公司签订的《最高额借款合同》上以保证人身份签字，合同约定沈华锋对沈红珍的债务通过最高额连带责任保证担保。汇金公司依约向沈红珍足额、按时支付了借款。还款期限届满后，汇金公司多次要求沈红珍还本付息，但其一直拖延不付，沈华锋也拒绝承担相应的担保责任，故诉至法院。 沈红珍、沈华锋在本案答辩期间未提出书面答辩意见，也未到庭参加诉讼。 汇金公司围绕诉讼请求依法提交了证据，对于其提交的证据，本院认定如下：汇金公司提供的《最高额借款合同》、借款凭证、《最高额抵押合同》、抵押物清单、不动产登记证明、不动产权证书、委托代理合同及律师费发票各一份，系原件，且与本案有关联，故本院对上述证据在本案中依法予以认定。 综上，经审理本院确认如下事实： 2019年2月26日，汇金公司（乙方、贷款人）与沈红珍（甲方、借款人）签订编号为绍汇贷20190503号的《最高额借款合同》一份，约定：汇金公司同意自2019年2月26日至2021年2月25日止向沈红珍发放贷款，贷款最高限额为300万元；贷款利率为12.5‰（月利率），按月结息，若甲方逾期还款，则自逾期之日起，按合同约定的利率加付50%作为罚息利率，计收逾期利息；若乙方采取诉讼方式实现债权的，则甲方、保证人、出质人和抵押人应承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用；为保证本合同项下债权能得到清偿，甲方提供财产抵押、质押，并由保证人提供连带责任保证，保证期限为二年。担保范围为甲方在合同项下应承担的全部义务，即甲方在本合同项下借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）以及其他甲方的应付费用；不论上述抵押、质押财产是否属于甲方所有，乙方在实现债权时均可自由选择债权实现方式和顺序，即乙方有权要求优先实现抵押/质押权，亦有权要求优先保证人承担保证责任，或者同时要求实现抵押/质押权并要求保证人承担保证责任；双方另约定了其他权利义务。沈华锋作为保证人在《最高额借款合同》上签名。 同日，汇金公司（乙方、抵押权人）与沈红珍（甲方、抵押人）签订《最高额抵押合同》一份，约定：本合同项下被担保主债权的主合同形式为：乙方与主合同债务人签订编号为绍汇贷20190503的《最高额借款合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；被担保的最高主债权本金余额为300万元；被担保的具体业务合同的签订日期应在2019年2月26日至2021年2月25日期间内；抵押担保的范围内主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）以及其他所有主债务人的应付费用；甲方提供的抵押物为沈红珍所有的位于绍兴市柯桥区［不动产权证书号为：浙（2018）绍兴市柯桥区不动产权第0035927号］；乙方债权如另设有人的担保和／或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，当乙方提供债权时，其主张顺序不受任何质押、抵押和保证的影响，乙方可以优先就物的担保实现债权或优先要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。合同签订后，双方办理了最高额抵押登记，抵押登记证号为浙（2019）绍兴市柯桥区不动产证明第0004932号。 2019年2月26日，汇金公司与沈红珍签订《借款凭证》一份，该借款凭证载明：借款金额为200万元，还款期限为2019年7月31日，月利率为12.5‰，汇金公司按约发放贷款200万元。 然贷款到期后，沈红珍仅归还利息5万元，未按约归还本金及支付其余付息，沈华锋亦未承担相应的担保责任，遂成讼。 本院认为，汇金公司与沈红珍、沈华锋签订的《最高额借款合同》，与沈红珍签订的《最高额抵押合同》，均系当事人真实意思表示，且合同内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法生效的合同受法律保护，当事人理应按约全面履行。现汇金公司已按约履行了借款的发放义务，且借款已到期，但沈红珍未按约归还本息，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故对于汇金公司要求沈红珍归还本息的诉请，本院予以支持。至于汇金公司要求沈红珍支付律师费105600元的诉讼请求，因双方已有明确约定律师费的承担，故对该诉讼请求，本院亦予以支持。沈红珍自愿以其名下房地产为讼争借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故汇金公司主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院予以支持。沈华锋自愿作为保证人为沈红珍向汇金公司的借款提供连带责任保证，在主债务人沈红珍未能履行相应义务的情况下，沈华锋应当按照约定承担相应的担保责任，故对于汇金公司要求沈华锋在约定的保证范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。沈红珍、沈华锋未到庭参加诉讼，视为其放弃对汇金公司诉讼请求的抗辩。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、沈红珍应于本判决生效之日起十日内归还给绍兴柯桥汇金小额贷款股份有限公司借款本金200万元及相应利息【截止2020年3月10日的利息为216250元，自2020年3月11日起至实际款清之日止按月利率18.75‰计算】； 二、沈红珍应于本判决生效之日起十日内支付给绍兴柯桥汇金小额贷款股份有限公司律师费105600元； 三、绍兴柯桥汇金小额贷款股份有限公司有权就上述第一、二项债权对沈红珍提供的编号为浙（2019）绍兴市柯桥区不动产证明第0004932号不动产登记证明项下抵押物在最高本金余额300万元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用等范围内依法定程序优先受偿； 四、沈华锋对沈红珍的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；在其承担保证责任后，有权向沈红珍追偿。 如果沈红珍、沈华锋未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25375元，减半收取12688元，由沈红珍、沈华锋负担，款限于本判决生效后十日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  傅国兰 二〇二〇年六月四日 书记员  徐 妍 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。