吉林省珲春市人民法院执 行 裁 定 书（2020）吉2404执异19号申请人（申请执行人）：珲春市鑫德诚新型建材有限公司，住所地珲春市。法定代表人：闫峰，该公司总经理。被执行人：珲春华信房地产开发有限公司，住所地珲春市。法定代表人：孙世华，该公司董事长。被申请人：珲春华信投资发展有限公司，住所地珲春市。法定代表人：孙世华，该公司董事长。本院在执行珲春华信房地产开发有限公司（以下简称“华信房地产公司”）系列纠纷案件中，申请人珲春市鑫德诚新型建材有限公司（以下简称“鑫德诚公司”）提出追加珲春华信投资发展有限公司为被执行人的申请。本院受理后，于2020年4月30日作出(2020)吉2404执异8号执行裁定书，裁定驳回了鑫德诚公司的申请，鑫德诚公司不服该裁定，向延边朝鲜族自治州中级人民法院（以下简称延边州中院）申请复议，延边州中院于2020年5月30日作出（2020）吉24执复19号执行裁定书，裁定撤销(2020)吉2404执异8号执行裁定书，发回本院重新审查。本院依法另行组成合议庭进行审查，现已审查终结。申请人鑫德诚公司称，请求追加被申请人珲春华信投资发展有限公司（以下简称“华信投资公司”）为本案被执行人。事实与理由：执行过程中，经调查核实，华信房地产公司无财产可供执行。华信投资公司自愿为华信房地产公司担保，于2018年12月21日达成合意并签订《协议书》，约定：华信房地产公司案件全部债权用华信投资公司的资产来偿还，华信投资公司承担连带担保责任，直至鑫德诚与华信房地产公司之间买卖合同纠纷全部执行完毕。同时，华信投资公司在（2018）吉2404执1467号案件的执行笔录中也同意承担担保责任，还承诺尽可能在2个有月内偿还债务。依据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条规定：“执行过程中，第三人向执行法院书面承诺自愿代被执行人履行生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加该第三人为被执行人，在承诺范围内承担责任的，人民法院应予支持。”故，申请人请求法院准许追加华信投资公司为（2018）吉2404执1467号案件的被执行人。为证实自己的主张，申请人向本院提交了如下证据：一、鑫德诚公司与华信投资公司签订的《协议书》；二、（2018）吉2404执1467号案件的执行笔录。本院查明，鑫德诚公司与华信房地产公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月10日作出（2018）吉2404民初801号民事调解书，双方达成如下协议：一、华信房地产公司于2018年6月25日前支付给鑫德诚公司货款6,335,411元，鑫德诚放弃其他诉讼请求；二、如华信房地产公司未按本调解协议第一项履行，则除需支付货款6,335,411元外另需支付10万元违约金，及利息（自2017年8月1日至实际付清之日止，以6,335,411元为本金，按月利率2%计算）。该调解生效后，被告未能按期履行生效法律文书确定的支付义务。鑫德诚公司向本院申请强制执行。2018年12月21日，本院依法约谈华信房地产公司，华信房地产公司的法定代表人孙世华到场。当天的执行笔录载明：“……李：怎么履行法律文书确定的义务？孙：首先我尽可能的在2个月时间内把欠款全部偿还，其次是由珲春华信投资发展有限公司名下的全部财产为珲春华信房地产开发有限公司提供担保。我也知道已经对华信投资公司名下的大健康园建筑启动了评估，我不想走到拍卖程序，想尽可能早点全部解决上述二个执行案件。李：（2018）吉2404执1467号执行案件的被执行人为珲春华信房地产开发有限公司，珲春市加财建筑工程有限公司作为申请人的（2018）吉2404执989号执行案件的被执行人为珲春华信投资发展有限公司。投资公司能否为此案的华信房地产开发有限公司作担保？孙：能。因为我都是上述公司的法定代表人，且今日把法人的公章拿来了，向贵院提交保证书，内容为珲春华信投资发展有限公司以名下全部财产为珲春华信房地产开发有限公司的全部债务提供担保。……”。当日，鑫德诚公司向本院提交其与华信投资公司签订的《协议书》，该《协议书》载明：“甲方：珲春市鑫德诚新型建材有限公司，乙方：珲春华信投资发展有限公司。根据相关法律规定，甲乙双方充分协商，就甲方执行珲春华信房地产开发有限公司一案，达成如下协议：一、甲方执行珲春华信房地产开发有限公司案件珲春市人民法院已经受理，乙方自愿为珲春华信房地产开发有限公司担保，用本公司名下的资产来偿还甲方的全部债权，承担连带担保责任，直至甲方执行珲春华信房地产开发有限公司的执行案件执行完毕。二、本协议系双方的真实意思表示，不存在胁迫、重大误解、显失公平等情形。三、本协议一式三份，双方各持一份，一份留珲春市人民法院入卷宗，具有同等法律效力，双方签字盖章立即生效。甲方：珲春市鑫德诚新型建材有限公司；乙方：珲春华信投资发展有限公司孙世华。2018年12月21日”。鑫德诚公司于2020年3月6日向本院提出追加华信投资公司为被执行人的申请，经本院审查认为鑫德诚公司的申请理由不成立，并于2020年4月30日作出(2020)吉2404执异8号执行裁定书，裁定驳回了鑫德诚公司的申请。鑫德诚公司不服该裁定，向延边州中院申请复议，延边州中院经复议后认为，鑫德诚公司向执行法院提出追加被执行人请求，异议审查应围绕该请求是否符合民事执行中追加当事人的相关规定进行，执行法院审查裁定基本事实不清，适用法律错误。并于2020年5月30日作出（2020）吉24执复19号执行裁定书，裁定撤销(2020)吉2404执异8号执行裁定书，发回本院重新审查。另查明，华信房地产公司是华信投资公司2016年5月30日出资设立的子公司，华信房地产公司与华信投资公司的法定代表人均是孙世华。本院在执行申请人珲春市加财建筑工程有限公司与被执行人为华信投资公司（2018）吉2404执989号执行案件中，因华信投资公司未履行生效法律文书确定的债务，法院依法对华信投资公司的大健康园建筑启动了评估程序。2019年2月25日对其中2栋建筑及所占土地评估，评估价格为87,206,978元；2019年9月25日对另外1栋建筑进行评估，评估价格43,891,600元；大健康园3栋建筑及所属土地总体评估价格为131,098,578元。2019年9月29日，本院对华信投资公司名下的大健康园建设用地使用权（产权证号：XXXXX）及地上在建工程进行拍卖，经二次流拍后于2020年1月1日以73,415,204元进行变卖，现处于变卖阶段。截止至2020年3月份，以华信投资公司为被执行人的系列案件债务人：执行案件标的额34,127,079.27元、抵押权人债权为37,441,351.91元、应承担税费为4,381,578.75元，合计75,950,009.93元。华信投资公司的股东为孙世华与刘虹伟，对于孙世华在2018年12月21日在执行笔录中陈述及当日提交的协议书中承诺用华信投资公司的资产偿还华信房地产公司与鑫德诚公司之间债务的事实，刘虹伟表示知情并予以认可。本院认为，因华信投资公司承诺以其公司资产为华信房地产公司与鑫德诚公司债务承担偿还责任，故关于鑫德诚公司请求追加华信投资公司为本案被执行人的申请，应根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条“执行过程中，第三人向执行法院书面承诺自愿代被执行人履行生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加该第三人为被执行人，在承诺范围内承担责任的，人民法院应予支持。”的规定进行审查。根据上述法律规定，执行过程中，第三人承诺自愿代被执行人偿还债务的，应符合以下条件：一是第三人应以书面形式承诺代被执行人偿还债务，意思表示明确；二是第三人代被执行人偿还债务系其自愿行为，意思表示真实。本案中，华信投资公司法定代表人在笔录中承诺愿意以公司名下资产为华信房地产公司的债务提供担保，同时在向法院提交的协议书中承诺“用本公司名下的资产来偿还鑫德诚的全部债权，承担连带担保责任，直至鑫德诚执行华信房地产公司的执行案件执行完毕。”对上述承诺意思表示明确、真实，华信投资公司的另一股东刘虹伟亦表示认可，故上述协议不违反法律规定，本院予以确认。华信投资公司以第三人的身份自愿为被执行人承担责任，实质是在原债务人华信房地产公司不退出原有债权债务关系为前提下，华信投资公司加入到华信房地产公司与新德成公司之间的债权债务关系中，与华信房地产公司共同承担清偿债务责任。故本院认为，新德成公司的申请符合法律规定，应予以支持。根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条的规定，裁定如下：追加珲春华信投资发展有限公司为（2018）吉2404执1467号案件的被执行人。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向延边朝鲜族自治州中级人民法院申请复议。审判长 赵 强审判员 金银珠审判员 郑智博二〇二〇年六月九日书记员 曾子航