湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0281民初6484号原告大冶市骏博矿业有限公司（反诉被告）（以下简称骏博公司）。住所地：大冶市铜录山路49号。法定代表人欧阳施龙，总经理。委托代理人熊和清，湖北维佳律师事务所律师。代理权限：一般代理。委托代理人彭国华，公司员工。代理权限：特别授权。被告大冶有色金属公司铜录山铜铁矿劳动服务公司（反诉原告）（以下简称铜录山矿劳动服务公司）。住所地：大冶市金湖街办铜录山。法定代表人彭文彪，公司经理。委托代理人吴桢，湖北华全律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告大冶有色金属公司铜录山铜铁矿（以下简称铜录山铜铁矿）。住所地：大冶市金湖街办铜录山。负责人彭瑞，矿长。委托代理人戴伟，该矿员工。原告骏博公司诉被告铜录山矿劳动服务公司、铜录山铜铁矿租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人、被告铜录山矿劳动服务公司、铜录山铜铁矿的委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2014年3月11日，被告铜录山矿劳动服务公司与原告签订《尾选选矿厂合作协议书》一份，双方约定：被告劳动服务公司以现有的资产作为投入，为合作项目提供场地和部分管理人员，原告负责选矿技术和资金投资及合作项目中的设备、设施、其他投资和现场生产技术人员；协议从2014年6月1日起生效至2017年5月31日止，原告按年度向劳动服务公司缴纳各项费用15万元。协议续签协议，每次协议期限不超过三年，上交费用按续签次数年度费用上涨5万元（即续签费用20万元至25万元执行），如合作满十年，原告所投入的设备、设施，归被告劳动服务公司所有，协议自行终止。双方还就利润分配及风险承担、双方权限及义务等进行了约定。上述协议书签订后，原告按十年期规划对尾选选矿厂进行投资改造，投入的设备、设施及环评等费用共计532.58万元。协议期满后，双方于2017年6月26日签订了《尾选厂房租赁合同》，该合同约定：租赁期限从2017年9月1日起至2020年8月31日止，租赁费用每年20万元，租赁期满双方续签合同，如租赁满十年，原告所投入的设备设施归劳动服务公司所有，合同自行终止；被告劳动服务公司负责生产用电源、水源及尾砂排放，水电费按表计量执行由原告承担；如任意一方违反合同规定，给对方造成损失的，另一方有权自行解除合同，并追究其违约责任。此后，合同履行过程中，被告铜录山矿于2018年8月份私自切断尾选厂的电源，导致原告无法生产，给原告造成拒大损失，原告多次与被告沟通，但其拒不供电，致使合同的目的不能实现。被告断电系违约行为，现请求解除原告与劳动服务公司于2017年6月26日签订的尾选厂房租赁合同；判令两被告赔偿原告为履行合同对尾选厂进行改造投入的设备、设施等损失3994350元；依法判令两被告向原告支付违约金240000元（以3994350元为基数按年利率6%自2018年9月1日起计算至损失赔偿之日止）；由被告承担本案的诉讼费用。原告为支持自己的诉讼主张，向本院提交了如下证据：1、营业执照、企业工商登记信息复印件；2、2014年3月11日双方签订的尾选选矿厂合作协议书一份；3、尾选厂房租赁合同一份；4、原告单位的记账凭证一张、收据三份（复印件）；5、大冶有色金属有限公司铜录山铜矿山上选矿厂项目现状《环境评估报告》复印件一份；6、尾选厂改造新增设施、设备、厂房、办公等投资简表及对应照片；7、原告向被告致送《关于铜录山矿劳动服务公司选厂改造承包情况说明》；8、湖北维佳律师事务所关于要求妥善处理租赁合同纠纷的律师函复印件；9、铜录山变电站运行记录日志，拟证明2018年11月13日15时55分，铜录山调度由熊汉全停止原告选厂04号柜的供电。被告铜录山矿劳动服务公司答辩并反诉称，我方没有任何违约行为，依约履行了合同约定的义务，请求法院驳回原告的诉讼请求；根据原告与我公司于2017年6月26日签订的《厂房租赁合同》约定：租赁期限从2017年9月1日至2020年8月31日；租赁费用每年20万元，无论骏博公司是否生产，必须按约足额支付租赁费，每半年缴纳一次，在合同履行过程中，骏博公司截止至2018年9月拖欠劳动服务公司电费359304.01元；截止至2019年8月31日拖欠租赁费用20万元，现请求判决骏博公司支付我公司电费359304.01元，拖欠租赁费用200000元（计算至2019年8月31日止，为期一年）；并由骏博公司承担反诉费用。被告铜录山劳动服务公司为支持自己的反诉请求及辩解意见，向本院提交了如下证据：1、2017年6月26日原告与劳动服务公司签订的《尾选厂房租赁合同》一份；2、原告租赁费缴纳凭证一份；拟证明原告租赁费缴至2018年8月31日止；3、原告拖欠电费证明凭证复印件；拟证明原告拖欠电费359304.01元的事实。被告铜录山矿辩称，我矿不是合同的当事人，请求法院驳回对铜录山矿的诉讼请求。上述证据，均经庭审质证。本院将结合案情综合认定。经审理查明，2014年3月11日，被告铜录山矿劳动服务公司（甲方）与原告骏博公司（乙方）签订《尾选选矿厂合作协议书》一份，约定：由甲方提供现有设备、设施、厂房、土地（以下简称资产），乙方提供选矿技术、设备、设施和资金投资，双方对尾选选矿厂合作经营；期限从2014年3月1日至2017年5月31日止；协议期满后，双方续签协议；如双方合作满十年，乙方所投入设备、设施归甲方所有；其中，2014年3月1日至2014年5月31日为乙方设备更新改造期，由乙方负责现场设备的土建、安装等施工和费用；该合同第五条第二项约定，甲、乙双方对合作协议共同管理，期间，该协议自生效之日起，由乙方按年度向甲方缴纳各项费用15万元；如双方协议续签，每次协议期限不超过三年，该费用按续签次数，年度费用上涨5万元；合作期间的利润或亏损由乙方自行负责；双方还就其他事项进行了约定。上述协议履行完毕后，2017年6月26日，上述原、被告签订了《尾选厂房租赁合同》，该合同约定：甲方将尾选厂厂房及生产场地在本合同期限内租赁给乙方自主经营；期限从2017年9月1日至2020年8月31日止；租赁费用每年20万元，无论乙方是否生产，都必须按合同约定缴纳，每半年交纳一次；乙方生产使用的水、电等费用由乙方每月底向甲方支付现；其中，该合同第四条约定，甲方负责生产用电源、水源及尾砂排放，供水供电对乙方装表计量，由乙方每月30日前交纳；租赁期间，如乙方中止履行合同，由乙方30日内自行拆除设备设施，并承担甲方费用和损失；合同还就其他事项进行了约定。合同生效后，双方在履行期间，原、被告双方因尾砂排放收费问题发生争议，经协商未达成协议，2018年11月13日，被告擅自对原告租赁的选厂停止供电，致原告方不能生产。故原告向本院提起诉讼。同时查明，原告骏博公司在租赁期间尚差欠劳动服务公司电费359304.01元；租赁费用交至2018年8月31日，此后的租赁费原告再未交纳。本院认为，原告骏博公司与被告铜录山矿劳动服务公司于2014年3月11日签订的《尾选选矿厂合作协议书》已履行完毕，双方在该协议中约定的权利义务对双方履行完毕后的行为再无法律约束力；2017年6月26日原告与被告铜录山矿劳动服务公司签订了《尾选厂房租赁合同》，并不违反法律的有关规定，双方应当遵照履行。根据该合同的约定，铜录山矿劳动服务公司应负责原告骏博公司在所租赁厂房生产过程中的电源、水源及尾砂排放，但其在合同履行期间即在2018年11月13日停止供电，致使原告无法生产，而停止经营，被告铜录山矿劳动服务公司的上述行为违反了合同的约定系违约行为，应承担违约责任；但双方当事人在合同中未约定违约金数额及计算方法，本院结合案件实际情况酬情以该合同履行标的额即三年租金的总额60万元的30%作为违约金即180000元，由铜录山矿劳动服务公司支付原告的违约金；原告要求两被告赔偿为履行合同对选厂进行投入的设备等损失3994350元，无事实根据及法律依据，本院不予支持；本案在审理过程中，双方当事人均表示同意解除合同，该解除合同行为并不侵犯他人的利益，故上述合同予以解除。原告骏博公司在履行合同过程中，拖欠铜录山矿劳动服务公司电费359304.01元，骏博公司依约应予偿付；由于铜录山矿劳动服务公司未负责供电，致使原告履行合同不能达到目的，被告铜录山矿劳动服务公司要求原告支付停电后合同履行期间的租金，没有理由，本院不予支持；但骏博公司从2018年9月1日起至2018年11月13日（停电之日）期间的租金没有支付，其应根据合同的约定支付，即支付被告铜录山矿劳动服务公司40000元（200000元/年÷365×73天）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、第一百一十三条第一款之规定，判决如下：一、被告大冶有色金属公司铜录山铜铁矿劳动服务公司应支付原告大冶市骏博矿业有限公司违约金180000元；二、原告大冶市骏博矿业有限公司应偿付大冶有色金属公司铜录山铜铁矿劳动服务公司电费359304.01元，租金40000元，合计人民币399304.01元；三、解除原告大冶市骏博矿业有限公司与被告大冶有色金属公司铜录山铜铁矿劳动服务公司于2017年6月26日签订的《尾选厂房租赁合同》；四、驳回原告大冶市骏博矿业有限公司其余诉讼请求及被告大冶有色金属公司铜录山铜铁矿劳动服务公司其余反诉请求。上述一、二项相折抵，原告大冶市骏博矿业有限公司应支付被告大冶有色金属公司铜录山铜铁矿劳动服务公司款项人民币219304.01元，定于本判决生效之日起十日内付清。如果被告未按本判决指定期间履行上述给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费用40676元，反诉费用18786元，合计人民币59462元，由被告大冶有色金属公司铜录山铜铁矿劳动服务公司负担40676元，原告大冶市骏博矿业有限公司负担18786元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  吴凤华人民陪审员  刘 丰人民陪审员  程炳灯二〇二〇年六月八日书 记 员  刘 甜