湖南省花垣县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘3124民初379号原告：湖南花垣农村商业银行股份有限公司。法定代表人：姜新，该公司董事长。委托诉讼代理人：周丽群，湖南紫霞湖律师事务所律师。委托诉讼代理人：石爱玲，湖南紫霞湖律师事务所律师。被告：向发国。被告：贾维娥。原告湖南花垣农村商业银行股份有限公司（以下简称：花垣农村商业银行）诉被告向发国、贾维娥金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告花垣农村商业银行的委托诉讼代理人石爱玲到庭参加诉讼。被告向发国、贾维娥经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告花垣农村商业银行向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同偿还借款本金15万元，以及按借款合同约定自2014年2月1日起按月利率11.7875‰支付利息，自2015年9月20日起按月利率5.89375‰支付罚息，直至付清之日止。2、依法确认被告与原告的抵押关系成立，并按抵押合同约定对借款本息及实现债权的费用承担担保责任；若被告未履行偿还借款本息及实现债权费用的义务，原告有权对抵押物行使抵押权，并从中优先受偿。3、要求被告共同承担原告聘请的律师费用1.2万元；4、要求被告承担诉讼费及诉讼相关的费用。被告向发国，贾维娥未答辩。原告花垣农村商业银行为支持自己诉讼请求，向本院提交了下列证据：证据1、营业执照、法定代表身份证明，证明原告的基本情况。证据2、被告的身份证复印件，证明被告的基本情况。证据3、贷款申请表，证明向发国因家庭经营鱼塘缺乏资金，向原告申请借款15万元。证据4、《个人贷款合同》、借款借据，证明原告2012年9月20日向被告提供借款15万元。证据5、《抵押合同》；证据6、房屋所有权证、土地使用证；证据7、房屋他项权证。以上三份证据证明被告向发国自愿用花房权证花垣镇字第××号房产提供担保，并办理登记，原告有优先受偿权。证据8、催收通知书、花垣县人民法院民事裁定书，证明原告向被告要求还款情况。证据9、银行欠息情况说明，证明被告已经还息至2014年1月31日及欠息情况。证据10、民事委托代理协议，原告为实现债权聘请律师费为1.2万元。证据11、向发国与贾维娥的结婚证复印件，证明两被告为夫妻，结婚时间为2009年7月9日。证据12、内部信息交流平台截屏复印件，证明原告一直在跟踪这笔贷款。除证据3以外的证据的客观性、真实性、关联性本院予以确认。对证据3的客观性、真实性本院予以确认，对其关联性本院不予认定，证据3是被告向发国申请贷款的理由，不能证明贷款实际用于家庭经营。经审理查明，2012年9月14日，被告向发国以扩大鱼塘为由，向花垣县农村信用合作联社花垣分社申请贷款15万元。2012年9月20日与原被告签订了［2012］第00000183号借款合同，贷款金额为15万元，贷款期限为三年（2012年9月20日至2015年9月19日止），合同约定月利率11.7875‰，逾期还款罚息利率在原借款利率基础上加收50％。同时约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用及实现债权的其它一切费用。原、被告双方还就上述借款合同签订抵字［2012］第00000092号抵押合同，抵押物为向发国名下的花房权证花垣镇字第××号房屋，该抵押合同担保范围为包括主合同项下全部债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。花垣县农村信用合作联社花垣分社已办理了他项权利登记并取得房屋他项权证。原告依约将15万元付至向发国在湖南省农村信用社的93062210002045700011账号。合同到期后被告向发国付息至2014年1月31日，后没有付利息也没有偿还本金。另查明：花垣县农村信用合作联社花垣分社于2015年10月23日改制后更名为“湖南农村商业银行股份有限公司”。花垣县农村信用合作联社花垣分社的债权债务由湖南农村商业银行股份有限公司承接。原告花垣农村商业银行为实现债权，聘请湖南紫霞湖律师事务所周丽群、石爱玲律师进行维权，律师收费1.2万元。收费标准符合《湖南省律师服务收费行业指导标准》。本院认为，本案系金融贷款合同纠纷，原、被告于2012年9月20日签订的借字[2012]第00000183号借款合同及[2012]第00000092号抵押合同是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告花垣农村商业银行履行了合同约定的放款义务，被告向发国有义务按照合同约定履行还款义务。被告没有按照合同约定按时归还利息及本金，系被告违约。原告依照合同要求被告偿还贷款本金、利息及罚息符合法律规定，本院予以支持。在被告没有履行主合同的情形下，原告有权取得抵押物权。因为被告违约，原告主张为实现债权聘请律师费用1.2万元，系借款合同约定，且该收费符合行业收费标准，依法予以支持。向发国贷款时，与被告贾维娥系夫妻关系，但在办理贷款合同及抵押合同中贾维娥均没有签字，事后贾维娥也没有对该债务进行追认，原告也没有证据证明该贷款用于家庭共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十三、三十四条、四十一条、四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第三条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起十五日内被告向发国偿还湖南花垣农村商业银行股份有限公司贷款本金人民币15万元、利息及罚息（利息从2014年2月1日起至2015年9月19日，按合同约定的11.7875‰月利率计算，从2015年9月20日起至还清贷款之日止按月利率17.68125‰计算）。二、本判决生效之日起十五日内被告向发国支付原告湖南花垣农村商业银行股份有限公司聘请的律师费用人民币1.2万元。三、被告向发国未按上述判决一、二项履行，原告湖南花垣农村商业银行股份有限公司有权处置抵押物，处置向发国名下的花房权证花垣镇字第××号房屋所得价款，原告花垣农村商业银行股份有限公司有优先受偿权。四、驳回原告湖南花垣农村商业银行股份有限公司对被告贾维娥的起诉。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3540元，减半收取1770元，保全费1270元，共计3040元，由被告向发国承担。如不服本判决可在收到本判决之日起十五日之内向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。审判员  石红彬二〇二〇年六月九日书记员  龙克平附本判决适用法律《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第七十六条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。