福建省三明市梅列区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0402民初773号 原告：福建海峡银行股份有限公司三明分行，统一社会信用代码91350400064119668J，住所地三明市梅列区崇桂新村92幢。 负责人吴彬，行长。 委托诉讼代理人：郑开林，福建明经律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋超，福建明经律师事务所律师。 被告：福建三明家园木业有限公司，统一社会信用代码91350400791790271N，住所地三明市梅列区小蕉工业园区 法定代表人：陈航，执行董事。 被告：陈航，男，1976年9月12日出生，汉族，住三明市梅列区。 被告：陈炎英，女，1975年10月24日出生，汉族，住三明市梅列区。 被告：李秀明，女，1952年11月1日出生，汉族，住三明市梅列区。 第三人：陈康明，男，1946年11月1日出生，汉族，住三明市梅列区。 原告福建海峡银行股份有限公司三明分行（以下简称三明海峡银行）与被告福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英、李秀明、第三人陈康明金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月3日立案后，依法由审判员陈昌适用简易程序，公开开庭进行审理。原告三明海峡银行的委托诉讼代理人宋超到庭参加诉讼。被告福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英、李秀明、第三人陈康明经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 三明海峡银行向本院提出诉讼请求：1．判令福建三明家园木业有限公司偿还三明海峡银行欠款本金5000000元、利息54548.98元（该利息按合同约定的利率暂计至2020年3月11日，此后利息按合同约定的利率计至款项实际清偿日止），以上合计5054548.98元；2．判令福建三明家园木业有限公司向三明海峡银行支付其为实现债权的律师费7000元；3．判令陈航、陈炎英对上述1、2项承担连带还款责任；4．判令三明海峡银行对李秀明提供的位于三明市梅列区的房产在折价或拍卖、变卖所得价款在抵押担保债权范围内优先受偿；5、本案诉讼费、保全费等相关诉讼费用由福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英、李秀明共同承担。事实和理由：2019年5月8日，三明海峡银行与福建三明家园木业有限公司签订《流动资金借款合同》（编号067019000020190008），借款人民币500万元，同时合同中还明确约定了借款期限12个月，执行年利率为6.3075%，逾期执行年利率9.46125%，采用按月结息、到期还本的还款方式及逾期还款的违约责任等内容。陈航、陈炎英为福建三明家园木业有限公司借款合同提供连带保证担保，分别签订《保证合同》（与陈航签订编号为067019010120190008的《保证合同》，与陈炎英签订编号为067019010220190008的《保证合同》）。李秀明将位于三明市梅列区的房产抵押给三明海峡银行并签订《抵押合同》（编号为067019020120190008），合同中对抵押额度的有效期、担保范围、担保期间及违约责任等进行了详细约定。2019年5月8日，双方办理了抵押登记（闽2019三明市不动产证明第0008349号）。2019年5月10日，三明海峡银行依约向福建三明家园木业有限公司指定账户发放贷款。该借款于2020年1月开始欠息，经三明海峡银行多次催讨，截止2020年3月11日，欠款本金5000000元、利息54548.98元（该利息按合同约定的利率暂计至2020年3月11日，此后利息按合同约定的利率计至款项实际清偿日止），以上合计5054548.98元。经三明海峡银行多次催讨，福建三明家园木业有限公司未能履行还款付息义务，陈航、陈炎英、李秀明也均未能履行保证责任和抵押责任，福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英、李秀明的行为已明确违反合同约定。综上所述，福建三明家园木业有限公司作为借款人不能按照合同约定履行还本付息义务，陈航、陈炎英作为连带保证责任人不能按照合同约定履行保证责任，李秀明作为抵押人不能按照合同约定履行抵押责任，福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英、李秀明应承担相应的违约责任（含实现债权费用7000元）。据此，特具状起诉，请求人民法院依法判决。 福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英、李秀明未作答辩。 三明海峡银行围绕诉讼请求依法提交了证据，福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英、李秀明未提交证据。三明海峡银行提交的证据经庭审质证，本院予以确认并在卷佐证。 本案经开庭审理，查明的事实与三明海峡银行所述一致，本院予以认定。 另查明：因本案诉讼，三明海峡银行聘请专业律师参与本案诉讼，为此支付代理费7,000元。 综上所述，本院认为，案涉《流动资金借款合同》《保证合同》《抵押合同》系各方当事人真实意思表示，内容真实、合法，足以证明福建三明家园木业有限公司向三明海峡银行借款5000000元，且该笔借款由陈航、陈炎英提供连带责任保证，李秀明为该笔借款提供房产抵押担保的事实。福建三明家园木业有限公司借款后未按约履行还款付息义务，应承担相应的民事责任。故三明海峡银行请求判令福建三明家园木业有限公司返还尚欠借款本金5000000元并支付利息的诉讼请求，于法有据，予以支持；鉴于《流动资金借款合同》约定，借款人未履行合同的应承担由此引起的出借人为实现债权产生的费用（包括但不限于诉讼费用、保全费等相关费用）以及《个人担保函》约定了保证担保范围为合同项下主债务人的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等，因此，三明海峡银行请求判令福建三明家园木业有限公司支付其为实现债权所花费的律师代理费7000元的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，予以支持；陈航、陈炎英自愿为该笔借款提供连带责任保证，陈航、陈炎英的身份均为连带责任保证人。故三明海峡银行请求判令陈航、陈炎英对该笔借款承担连带还款责任的诉讼请求，符合有关法律规定，予以支持。陈航、陈炎英承担连带还款责任后，有权向福建三明家园木业有限公司追偿。因李秀明自愿提供其所有的位于三明市梅列区为该笔借款提供抵押担保（第三人陈康明作为李秀明的配偶在抵押合同中签字确认），故三明海峡银行请求判令对案涉抵押房产在折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，予以支持。福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英、李秀明经本院传票合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法若干问题的解释〉》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、福建三明家园木业有限公司应于本判决生效后十日内偿还给福建海峡银行股份有限公司三明分行借款本金5,000,000元并支付利息［该利息自2020年3月11日开始计算，按《流动资金借款合同》（编号067019000020190008）约定的利率计至债务人实际付清欠款之日止］； 二、福建三明家园木业有限公司应于本判决生效后十日内支付给福建海峡银行股份有限公司三明分行为实现债权所花费的律师代理费7,000元； 三、陈航、陈炎英对福建三明家园木业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 陈航、陈炎英承担连带清偿责任后，有权向福建三明家园木业有限公司追偿。 四、三明海峡银行对李秀明提供抵押的坐落于三明市梅列区的房产折价或者在拍卖、变卖后所得价款在福建三明家园木业有限公司所负上述债务范围内享有优先受偿； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47,231元，因适用简易程序审理，减半收取23,616元，由福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英、李秀明负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  陈昌 二〇二〇年六月五日 书记员  邓乐 一、本判决所依据的具体法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法若干问题的解释〉》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 二、申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。