长春市二道区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0105民初654号 原告：湖南隆源建筑工程股份有限公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段368号波波天下城2栋3004房。 法定代表人：蔡浪波，总经理。 委托诉讼代理人：李勤，湖南益云律师事务所律师。 被告：中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司，住所地吉林省长春市二道区岭东路2138号。 法定代表人：佟显涛，董事长。 委托诉讼代理人：韩冰、朱芳凝，该公司职员。 被告：中国铁建大桥工程局集团有限公司，住所地天津自贸试验区（空港经济区）中环西路32号。 法定代表人：张树海，董事长。 委托诉讼代理人:严锦姬，该公司职员。 原告湖南隆源建筑工程股份有限公司与被告中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，该案由湖南省长沙市岳麓区人民法院移送至我院，本院于2020年4月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本院审理过程中，原告湖南隆源建筑工程股份有限公司申请追加中国铁建大桥工程局集团有限公司做为被告参加诉讼，经本院准许后，原告湖南隆源建筑工程股份有限公司（以下简称隆源公司）的委托诉讼代理人李勤、被告中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司（以下简称中铁六公司）的委托诉讼代理人韩冰、朱芳凝、被告中国铁建大桥工程局集团有限公司（以下简称中铁公司）的委托诉讼代理人严锦姬到庭参加诉。本案现己审理终结。 湖南隆源建筑工程股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的盘扣脚手架材料租赁合同；2、被告向原告支付至2019年10月15日租金、维修费、装卸费共计1908072.59元；3、被告向原告返还上托、底托30200个、盘扣横杆（0.6米）4800根据、盘扣横杆（0.9）米）14312根据、盘扣横杆（1.2米）8935根、盘扣立杆（0.3米）190根、盘扣立杆（0.5米）956根、盘扣立杆（1米）801根、盘扣立杆（1.5米）2236根、盘扣立杆（2米）4968根、盘扣立杆（2.5米）472根、盘扣斜拉杆（1.86米）745根、套筒（0.2米）91个、套筒（0.3米）3660个、钢管2575米、包装钢架604个，如不能返还，则按其价值2592871.76元赔偿（具体明细详见附表），并支付自2019年10月16日起至租赁器材全部还清或赔偿完毕之日止的后续租金；4、被告以欠付金额为基数按银行同期同类贷款利率上浮50%的标准从起诉日起计算至债务全部清偿之日止的逾期付款违约金；5、被告承担本案全部诉讼费及其他费用。事实和理由：2018年9月1日被告因承建位于长沙市岳麓区阜阜河地铁站长沙市轨道交通3号线一期工程4标项目工程与原告就租赁盘扣脚手架材料达成一致意见，器材租金收取标准为管钢1.013元/米/天、底托0.045元/根/天、盘扣、套筒材料均为13元/吨/天，租赁期从2018年9月1日至2019年2月1日，每月15日进行结算。协议达成后，原告严格按被告要求供应建筑器材，认真履行合同义务，被告未按期支付租金。截至2019年10月15日止，产生租金、维修费、装缷费共计2463072.59元，被告己支付555000元，还应支付所欠租金、维修费、装缷费共计1908072.59元。被告未按时支付租金，己构成违约，因此，被告还应支付逾期付款利息及自2019年10月16日起至欠款全部还清之日的后续违约金。对于上述款项，原告多次催要，被告均以暂时困难为由未予支付。鉴此，原告为了维护合法权益，依据相关法律规定，诉至法院，请求支持原告以上诉讼请求。 本案审理过程中原告申请追加中国铁建大桥工程局集团有限公司（以下简称中铁公司）做为共同被告参加诉讼。事实与理由：1、涉案项目现场县挂的公示牌显示的公司中有中铁公司；2、中铁公司于2019年2月3日通过银行转账方式向隆源公司支付了涉案款项255000元；3、中铁六公司系中铁公司作为唯一股东独资设立的法人独资公司。故此，隆源公司认为，中铁六公司系中铁公司的法人独资公司，且中铁公司就涉案项目向隆源公司支付过本案款项，涉案现场有中铁公司相应公示牌，本案的处理与中铁公司有直接的利害关系，中铁公司应对中铁六公司的本案债务承担连带责任。 本案审理过程中，原告变更如下诉讼请求：1、判令解除原告与被告中铁六公司签订的的盘扣脚手架材料租赁合同；2、判令被告中铁六公司向原告支付自2018年9月1日起至2019年12月15日租金、装车、码堆费、材料维修费2149886.76元（具体详见附表，盘扣材料租金明细）；3、判令被告中铁六公司向原告返还上托（顶托）22550个、下托（底托）7650个、盘扣横杆（0.6米）4800根、盘扣横杆（0.9米）10632根、盘扣横杆（1.2米）6409根、盘扣立杆（0.3米）190根、盘扣立杆（0.5米）956根、盘扣立杆（1米）705根、盘扣立杆（1.5米）1835根、盘扣立杆（2米）3527根、盘扣立杆（2.5米）372根、盘扣斜拉杆（1.86米）421根、套筒（0.2米）91个、套筒（0.3米）3660个、钢管2575根（米数为8550米）、包装钢架602个，如不能返还，则按其价值2198111.60元赔偿（具体明细详见附表，未还材料赔偿单），并支付自2019年12月16日起至租赁器材全部还清或赔偿完毕之日止的后续租金（按盘扣脚手架材料租赁合同约定的租金标准计算，具体明细见附表，未还材料赔偿清单）；4、判令被告中铁六公司以欠付金额为基数按月利率2%的标准支付从起诉日起计算至债务全部清偿之日止的逾期付款资金占用利息；5、被告中铁公司对被告中铁六公司的上述所有债务承担连带责任；6、判令二被告承担本案诉讼费、保全费、及其他相关费用。 中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司辩称，1、原告第一项诉求要求与我公司解除合同，因不符合约定解除和法定解除的条件，故不同意解除合同。截止至2019年12月（即新冠肺炎疫情发生时），我公司与原告签订的租赁合同仍在履行过程中，双方没有合同法第93、94条规定的情形发生，不属于法解除的条件。2、因租赁合同履行过程中遇到不可抗力，合同期限应当展期顺延，被告六公司不同意返还相关租赁物及支付相应费用。双方签订的租赁合同第11.1条明确约定“如果合同任何一方受如战争、火灾等不可避免且不能克服的不可抗力带来的影响而无法履行合同项下的任何义务的，受不可抗力影响的一方对于不可抗力事件导致的不能履行不承担责任”。自2019年12月以来，受“新冠肺炎”疫情影响，全国各地均采取封锁运输、停工停产等管控措施，我公司也按照规定停工停产，致使合同无法如约履行。特别就原合同的履行，出现了我公司不能按时施工的情形，己构成不可抗力，且导致合同无法正常履行。根据合同法第117条的规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。《合同法司法解释二》第26条规定合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预邮的，非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。故被告中铁六公司有权请求变更履行期限，展期履行。3、原告要求支付以欠付金额为基数按照银行同期同类贷款利率上浮50%的标准从起诉日起计算至债务全部清偿之日止的逾期付款违约金没有法律依据。租赁合同4.3条约定“甲方没有按照约定进行付款时，甲方不用向乙方支付逾期付款违约金或利息”。4、原告要求被告六公司支付2018年9月1日至2019年12月15日的租金、装车、码堆费、材料维修费没有法律依据。租赁合同4.1条约定“甲方按期结算向乙方支付80%的当月租金”，故被告六公司应向原告支付合同总价款的80%即2704886.76×80%-555000=1608909.4元。 中国铁建大桥工程局集团有限公司辩称，我公司既不是合同的签订人，也不是合同的实际履行人，应驳回原告对中铁公司的全部诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月1日，被告六公司因承建长沙地铁3号线4标段项目工程与原告签订盘扣脚手架材料租赁合同一份，合同约定“六公司作为甲方，原告作为乙方。1.1甲方向乙方租赁盘扣式脚手架立杆、盘扣式脚手架横杆、盘扣式脚手架斜杆、顶托、底托、套筒等。1.2租赁物资名称、规格、数量以实际发放单、验收单为准（租赁物材料名称、型号、规格、单件重量的标准见附件一）。盘扣的重量以附件一的单件重量乘以根数为结算依据。3.1暂定租期自2018年9月1日至2019年2月1日（以实际租赁时间为准）。租赁期届满，甲方应将租用物资交还给乙方，并在合理期限内提前7天通知乙方安排物资接收。承租方因工程需要延长租期，应在合同期满前15日内通知出租方，续签合同。实际租赁期限自甲方签收合格租赁物之日起，至甲方通知乙方安排物资接收之日止。实际租赁期限以双方结算为准，如不足，暂定期限，不视为甲方违约。4.1.、15日至下月16日为一个租赁结算期，甲方按期结算向乙方支付80%的当月租金。如承租方对当月结算的金额有异议，经双方核对后，于结算金额时作出调整，如承租方在出租方提交结算单后的5天内未提出书面异议的，视为承租方确认出租方结算单上的数额。超过十天甲方未支付本月租金，乙方有权拒绝继续提供租赁物。4.2甲方付款前，乙方必须向甲方提供发票及收据，否则甲方以拒绝付款并不承担违约责任。4.3甲方没有按照约定进行付款时，双方约定甲方不用向乙方支付逾期付款违约金或利息。4.4合同租期届满，承租方应在30日内付清全部未付款项。4.6租约期满或者双方协商一致终止合同时，甲方付清所有租赁费及赔偿维修等费用后，乙方在15天内退还甲方实际支付的押金（押金不计息）。6.4乙方须提供完好的租赁物，满足甲方现场施工要求，同时乙方须根据甲方的施工进度保证供应。7.1租赁物使用完毕，自甲方通知乙方退租（可分批次）之日起，经乙方确认无误后，不再计算租赁费。9.1乙方违约时，甲方可以书面通知的形式解除本合同。9.2本合同终止后，乙方拒不接收租赁物的，视为乙方放弃对租赁物的所有权，甲方迟延处置租赁物发生的所有费用由乙方承担。10.1乙方不能按期（包括但不限于提供的租赁物不符合本合同要求，甲方要求乙方调换或维修的，调换或维修的期间）提供租赁物，应向甲方偿付违约期租赁费5%的违约金并赔偿造成的损失，甲方有权要求乙方继续履行合同，逾期超过5天的甲方有权解除合同，同时向甲方支付1个月租赁费作为违约金。12.1如果合同任何一方受诸如战争、严重的火灾、台风、地震、洪水以及任何其他不能预见一方应将此类事件的发生通知合同另一方，并应在不可抗力事件发生后14日内将有关当机构出具的证明文件提交给合同另一方。12.2受不可抗力事件影响的合同一方对于不可抗力事件导致的任何合同义务的迟延履行或不能履行不承担责任。但该合同方应尽快将不可抗力事件结束或其影响消除的情况通知合同另一方。12.3合同双方应在不可抗力事件结束或其影响消除后，立即继续履行其合同义务，合同期限也应相应延长……”。 合同签订当日至2018年12月13日，原告将租赁物资陆续送至被告中铁六公司的施工工地。2019年2月3日被告中铁公司代被告中铁六公司向原告支付租赁费255000元。被告中铁六公司自2019年3月9日开始将部分使用完毕的租赁物资返还给原告。2019年8月9日被告中铁六公司向原告支付租赁费300000元。 另查明，自租赁开始至2019年12月15日，被告中铁六公司与原告共计发生租赁费2704886.76元，被告中铁六公司己向原告支付租赁费555000元，被告中铁六公司尚欠原告租赁费2149886.76元。原告共计为被告中铁六公司开具金额2592180.88元的发票。 又查明，被告中铁六公司承建的长沙地铁3号线4标段项目工程至原告起诉时还处于施工阶段，被告中铁六公司在原告处租赁的物资现仍在使用过程中，被告中铁六公司施工过程中受到新冠肺炎疫情的影响。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原告与被告中铁六公司在自愿、平等、合法的基础上签订的租赁合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，是有效合同。双方应按合同约定履行各自相应的义务。租赁合同签订后，原告按照合同约定将租赁物资交付给被告中铁六公司使用。被告中铁六公司也按照合同约定向原告支付租赁费和将使用完毕的租赁物资及时返还给原告。 关于原告主张解除租赁合同。根据双方签订的租赁合同“3.1实际租赁期限自甲方签收合格租赁物之日起，至甲方通知乙方安排物资接收之日止。实际租赁期限以双方结算为准”的约定，以及根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就时，解除权可以解除合同。”、第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”的规定，庭审中，原告没有提供被告中铁六公司向其发出接收租赁物资的通知，以及原告提供双方对工程己进行结算的相关证据，因被告中铁六公司承建的工程尚未结束，租赁物正在使用过程中，也就是租赁合同现仍处于实际履行过程中。原告主张与被告中铁六公司解除合同，既不符合合同约定，又不符合法律规定，故原告的此项请求，证据不足，本院不予支持。 关于原告主张支付自2018年9月1日起至2019年12月15日租金、装车、码堆费、材料维修费2149886.76元。根据租赁合同“4.1、15日至下月16日为一个租赁结算期，甲方按期结算向乙方支付80%的当月租金”的约定，因自租赁开始至2019年12月15日，被告中铁六公司与原告其计发生租赁费金额为2704886.76元，扣除己支付的555000元，再乘以80%，被告中铁六公司应支付此期间的租赁费为1608909.4元，被告中铁六公司也同意向原告支付此数额的租赁费，故本院对此数额予以确认。原告主张超出此数额部分，证据不足，本院不予支持。 关于原告主张返还上托（顶托）22550个、下托（底托）7650个、盘扣横杆（0.6米）4800根、盘扣横杆（0.9米）10632根、盘扣横杆（1.2米）6409根、盘扣立杆（0.3米）190根、盘扣立杆（0.5米）956根、盘扣立杆（1米）705根、盘扣立杆（1.5米）1835根、盘扣立杆（2米）3527根、盘扣立杆（2.5米）372根、盘扣斜拉杆（1.86米）421根、套筒（0.2米）91个、套筒（0.3米）3660个、钢管2575根（米数为8550米）、包装钢架602个，如不能返还，则按其价值2198111.60元赔偿，并支付自2019年12月16日起至租赁器材全部还清或赔偿完毕之日止的后续租金（按盘扣脚手架材料租赁合同约定的租金标准计算，具体明细见附表，未还材料赔偿清单）。根据租赁合同“12.3合同双方应在不可抗力事件结束或其影响消除后，立即继续履行其合同义务，合同期限也应相应延长”等约定，因租赁合同尚未解除，且正在履行过程中，结合新冠肺炎带来的不可抗力影响等因素，还有本案的实际情况，原告的此项请求，不符合合同约定和法律规定，本院不予支持。 关于原告主张以欠付金额为基数按月利率2%的标准支付从起诉日起计算至债务全部清偿之日止的逾期付款资金占用利息。根据租赁合同“4.3甲方没有按照约定进行付款时，双方约定甲方不用向乙方支付逾期付款违约金或利息”的约定，原告的此项请求，不符合合同约定，本院不予支持。 关于原告主张被告中铁公司对上述所有债务承担连带责任。因与原告签订租赁合同的相对方为被告中铁六公司，被告中铁六公司具有承担民事责任的主体资格，以及租赁合同中没有被告中铁公司对被告中铁六公司的合同义务承担连带责任的相关约定，还有原告不能提供被告中铁公司应承担连带责任的相关证据，故原告的此项主张，证据不足，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十四条、第一百一十七条、第二百一十二条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司于本判决生效后立即向湖南隆源建筑工程股份有限公司支付自2018年9月1日起至2019年12月15日的租金、装车、码堆费、材料维修费共计1608909.4元； 二、驳回湖南隆源建筑工程股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费41584元，减半收取计20792元，由中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司9640元，由湖南隆源建筑工程股份有限公司负担11152元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员 翟 君 二〇二〇年六月八日 书记员 马萌萌