黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑02民终3671号上诉人（原审原告）：齐齐哈尔市新城房屋开发公司，住所地齐齐哈尔市建华区卜奎大街惠民小区1号楼。法定代表人：张继福，该公司经理。委托诉讼代理人：史鸿山，该公司职工。委托诉讼代理人：李刚，该公司职工。被上诉人（原审被告）：王光力，男，1957年4月12日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市龙沙区。委托诉讼代理人：张天姝（王光力妻子），女，1968年5月3日出生，汉族，齐齐哈尔市食品供应品采购中心站退休职工，住齐齐哈尔市龙沙区。上诉人齐齐哈尔市新城房屋开发公司（以下简称新城开发公司）因与被上诉人王光力财产损害赔偿纠纷一案，不服齐齐哈尔市龙沙区人民法院（2019）黑0202民初2408号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。新城开发公司上诉请求：1.请求王光力返还上诉人楼房一户或判令王光力偿还上诉人房款232,080元及利息；2.一、二审案件受理费由被上诉人承担。事实及理由：一审法院确定涉案房屋价值80,000元，没有任何法律依据，这是被上诉人王光力的卖房价，不能是被上诉人卖多少是多少。该案件执行和解在先，终止执行在后，终结执行就是推翻双方签订的和解协议，该案的和解协议是在法院执行中被上诉人自愿签订的，根据该协议执行才强制执行被上诉人8,4000元。（2008）龙执字611号执行裁定书引用的条款是违法的，应予纠正。和解协议和评估价值是法院在执行中按照法律规定操作的，没有任何违法之处。评估价值超过四年，被上诉人是同意的，没有提出任何异议，终结执行是违法的，应予纠正。一审法院终结执行，否定了双方达成的和解协议和按照法律规定确定的评估价值，就应该以上诉人胜诉人的判决结果进行执行，没有房屋，被上诉人应该在同地段、同楼层、同面积给上诉人买一个楼房，请二审法院予以支持。王光力辩称，上诉人的上诉请求不符合民事诉讼法规定，应予依法驳回。上诉人的上诉请求没有提及是否请求二审法院撤销一审判决或发回重审，属于新的诉请内容，其行为不构成上诉。被上诉人已经在执行程序中完成了赔偿义务，不应再承担与诉争房屋有关的任何法律责任。被上诉人出售房屋是在二审判决生效后，当时被上诉人有权利出售房屋。上诉人在一审提起的诉请已超过诉讼时效期间。一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请二审法院维持原判，驳回上诉。新城开发公司向一审法院起诉请求：1．依法判令王光力偿还房款232,080元；2．请求依法撤销（2008）龙执字611号裁定书；3．要求王光力给付相应的利息和承担相应的诉讼费用。一审法院认定事实：2005年新城开发公司曾因关于坐落于齐齐哈尔市××区××小区××楼××单元××室房产的权属问题，以确权纠纷之诉将王光力诉至一审法院。一审法院于2006年3月10日作出（2005）龙民初字第1229号民事判决书，判决上述房产归新城开发公司所有。王光力提起上诉，（2006）齐民二终字第215号民事判决驳回新城开发公司的诉讼请求。新城开发公司向黑龙江省高级人民法院提起申诉，（2007）黑民申复字第73号民事裁定书，指令本院再审。本院于2008年4月24日作出（2008）齐民再字第2号民事判决书，撤销（2006）齐民二终字第215号民事判决书，维持（2005）龙民初字第1229号民事判决书。王光力在二审判决后，将涉案房屋以80,000元价格卖给了案外人张德成，张德成于2007年1月8日又将上述房屋以85,000元的价格卖给了另一案外人王再兴。新城开发公司向一审法院申请执行（2005）龙民初字第1229号民事判决书。新城开发公司与王光力于2012年6月26日在执行程序中达成和解协议，协议内容为：一、现在王光力的工资全额交给申请人；二、2012年7月30日前双方协商，以协商结果为准，否则王光力以工资偿还申请人。同时一审法院对王光力进行了询问，王光力表示同意评估涉案房屋价值，并按评估价偿还新城开发公司。本院委托齐齐哈尔市兴达资产评估事务所，2012年3月23日作出齐兴法鉴字［2012］第10号司法鉴定书，鉴定结论为：坐落于龙沙区××小区××楼××单元××号住宅评价总价值为人民币316,080元。（本结论有效期为一年）。一审法院自2012年7月2日至2014年5月20日，合计扣划王光力银行存款84,000元，该存款已交付给新城开发公司。因执行标的物灭失，新城开发公司、王光力无法就今后执行金额达成一致，一审法院于2016年4月26日作出（2008）龙执字611号执行裁定书，终结（2005）龙民初字第1229号民事判决的执行，同时告知新城开发公司可以另行起诉主张权利，同年5月6日向新城开发公司送达上述执行裁定书，新城开发公司对此裁定书不服，多次向一审法院申请恢复执行程序无果后，遂于2019年6月27日诉至一审法院一审法院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。此案系因新城开发公司在前诉中诉争的标的，即坐落于齐齐哈尔市××区××小区××楼××单元××室房产，被无处分权的王光力另卖他人，新城开发公司通过再审程序获得涉案房产所有权时，该房产已由案外人善意取得，其无法实现所有权人之占有、使用、处分的权利，故新城开发公司在本诉中提出王光力承担给付相应房款及利息等诉求，故本案案由为财产损害赔偿纠纷更为适宜。经人民法院生效判决确认，王光力取得诉涉房产产权证照的行为属无效的民事法律行为，其买卖该房产的行为直接致使新城开发公司丧失不动产物权，作为实际侵权人应当承担不能返还财产，赔偿损失之义务。本案焦点问题是王光力是否还应继续按照齐兴法鉴字［2012］10号司法鉴定书中确认的房产价值进行赔偿。依据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条的规定，“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”。本案王光力以80,000的价格出售他人，经执行程序已相继扣划王光力银行存款84,000元，由此可见王光力已就其侵权行为承担了与其本人过错程度相当的赔偿责任，若要求王光力继续按照上述鉴定书的鉴定结论予以赔偿房款及逾期利息，则从根本违反了公平原则，对过错人而言显失公平，故一审法院对新城开发公司的诉求不支持。人民法院生效的裁判文书，非经法定程序不得任何撤销。新城开发公司要求撤销（2008）龙执字611号执行裁定书的诉求，应通过审判监督或其他法定程序予以撤销，而在本次民事诉讼中并无此职权，一审法院对该项诉求,亦予以驳回。依照《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、第十九条之规定判决：驳回新城开发公司的诉讼请求。案件受理费4,782元，减半收取计2,391元，由新城开发公司负担。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案诉争房产经（2008）齐民再字第2号民事判决认定新城开发公司具有所有权，因王光力无权出售诉争房产，王光力据此应承担赔偿新城开发公司的民事责任。齐兴法鉴字［2012］10号司法鉴定书鉴定诉争房产是依据2012年当时房屋市场价格确认的房产价值，但王光力出售诉争房产的侵权时间发生在2006年，现新城开发公司已通过法院执行王光力84,000元款项数额，与王光力出售房产的价格相当，故新城开发公司要求王光力应以2012年鉴定诉争房产的价值赔偿其经济损失的辩称显失公平。本院认为，一审法院根据公平原则未采信鉴定价格予以赔偿的认定并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下:驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4,781元，由齐齐哈尔市新城房屋开发公司负担。本判决为终审判决。审判长  杨春雷审判员  朱秀萍审判员  马冰莹二〇二〇年六月二日书记员  姜 雪