宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初3642号原告：石丽君，女，1978年2月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：付超，宁夏综义律师事务所律师。被告：郭明欣，男，1998年7月22日出生，汉族，青铜峡铝厂宁东分公司职工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：郭世英，系被告郭明欣父亲，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：徐彩丽，女，1976年8月2日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：郭世英，系被告徐彩丽丈夫，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：郭世英，男，1964年8月30日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告石丽君与被告郭明欣、徐彩丽、郭世英民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月28日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》适用普通程序，独任审理。原告石丽君的委托诉讼代理人付超，被告郭世英并作为被告郭明欣、被告徐彩丽的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。石丽君向本院提出诉讼请求：1.判令三被告向原告偿还借款本金25万元，利息63100元（按照月利率3%自2019年5月2日暂计算至2020年4月11日），共计313100元；2.判令三被告按照月利率2%向原告支付自2020年4月12日至实际清偿全部款项之日止的利息；3.判令拍卖、变卖被告位于XXXXXX室的房屋，所得的房屋价款原告具有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年11月2日，三被告以资金周转为由向原告借款35万元，并签订了《借款合同》，约定借款期限为三个月，借款利息为每月3%，同时被告郭明欣、郭世英将其二人共有的位于XXXXXX室抵押给原告，并办理了抵押登记，还就《借款合同》进行了公证。合同签订当日，原告通过银行转账方式向被告交付了335920元借款，并于2018年11月2日在市民大厅通过现金方式向被告交付了14080元。因借款合同约定的期限已届满，经原告多次催要，被告于2019年8月11日向原告偿还本金10万元，下剩25万元至今未还，故原告诉至法院。郭明欣、徐彩丽、郭世英辩称，借款虽然属实，但被告不认识原告，也并未向原告借款，本案借款是通过被告郭世英与魏云联系，并向魏云所借。合同载明的借款金额为35万元，但被告实际收到的借款金额为335920元，并未收到以现金方式支付的借款，扣除部分为一个月的利息10500元，1%的手续费及80元的工本费。本院经审理认定事实如下：2018年11月2日，三被告经案外人魏云介绍向原告借款35万元，并签订《借款合同》一份，约定：借款用途为资金周转；借款期限90天，自2018年11月2日至2019年2月1日止；借款月利率3%；担保方式为抵押担保，抵押物为被告郭明欣与被告郭世英所有的位于XXXXXX室房产。三被告还向原告出具收款收据一份，载明收到原告借款35万元。同日，原告与三被告就本案借款进行了公证，后原告通过银行转账方式向被告郭明欣转款335920元。2018年11月5日，原、被告就抵押物办理了抵押登记。借款后，被告郭世英按每月10500元的标准支付了5个月的借款利息共计52500元，并于2019年8月10日偿还借款本金10万元，以上款项均交付至案外人魏云处。另查明，三被告为证明借款金额实际为335920元，向本院提交了被告郭世英与案外人魏云之间的微信聊天记录，显示魏云于2018年11月2日向原告发送微信称“借款金额35万元。月息3%10500。服务费1%3500。抵押工本费80。共计：14080。到账335920。”且该聊天记录中显示的被告郭世英向魏云微信转账的时间与原告陈述的还款情况中载明的时间及金额一致。原告认为三被告提供微信聊天记录与本案无关。本院认为，原告与三被告之间的民间借贷关系，有原告提供的合同及转账记录等为证，本院予以确认。三被告称涉案借款的出借方并非本案原告，应为魏云。对此，涉案借款合同明确载明出借方为原告，且公证及抵押手续均由原告与三被告办理，款项也由原告名下银行账户转出，故原告作为出借方向三被告主张权利并无不妥，三被告应履行还款义务。关于借款本金，双方的争议焦点为原告是否实际提供了14080元借款。据此，根据被告郭世英与魏云的聊天记录显示，魏云明确告知预先扣除借款利息10500元、服务费3500元。抵押工本费80元，共计14080元。虽然原告对此并不认可，但魏云对扣除费用进行说明的时间与本案借款时间一致，且原告认可涉案借款经由魏云介绍，还款也均由魏云转交，原告亦未提供证据佐证以现金方式提供了14080元借款，故本院确认本案借款本金应为335920元。对于原告主张的借款本金及利息，因借款后三被告已履行了部分还本付息义务，但双方均无法就所有的支付利息的时间进行确定，故本院酌定利息的支付时间为2018年12月4日10500元、2019年1月11日10500元、2月18日10500元、3月25日10500元、4月29日5000元、5月24日5500元，10万元本金的偿还时间为2019年8月10日。对于已付利息中超过年利率36%的部分应从借款本金中扣减，对于超过年利率24%但不足年利率36%的部分不予调整，对于不足年利率24%的部分则应由三被告补足。经计算，三被告还应向原告偿还借款本金235920元，支付截止2019年8月10日的利息14255.63元，并按年利率24%向原告自2019年8月11日至本判决确定的还款之日止的利息。被告郭明欣、郭世英以其所有的位于XXXXXX室房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，原告有权以二被告提供的房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在抵押登记范围内优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条第二款（二）项规定，判决如下：一、被告郭明欣、徐彩丽、郭世英于本判决生效之日起十日内向原告石丽君偿还借款235920元，支付借款利息14255.63元，并按年利率24%向原告石丽君支付上述借款自2019年8月11日至本判决确定的还款之日止的利息；二、原告石丽君有权以被告郭明欣、郭世英提供抵押的位于XXXXXX室房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在抵押登记范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5997元，由原告石丽君负担1205元，被告郭明欣、徐彩丽、郭世英负担4792元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 高靖雯 二○二○年六月二日法官助理 朱敏斌书记员 纪梅艳附2：与本案相关的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率２４％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率３６％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率３６％部分的利息的，人民法院应予支持。第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境。4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。