北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2020）京03民终2026号上诉人（原审被告）：北京鸿图四海文化传播有限公司，住所地北京市平谷区夏各庄镇夏各庄北街68号。法定代表人:李艳凤，执行董事。委托诉讼代理人：勾建美，北京德恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京极富房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区东三环中路63号2801。法定代表人:杨培军，董事长。委托诉讼代理人:朱方方，女，1984年2月6日出生，汉族。委托诉讼代理人：隋清蕊，女,1992年11月6日出生，汉族。上诉人北京鸿图四海文化传播有限公司（以下简称鸿图公司）因与被上诉人北京极富房地产开发有限公司（以下简称极富公司）服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2019）京0105民初50731号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。鸿图公司的上诉请求：1.撤销一审判决第一项并依法改判鸿图公司无需向极富公司支付电商费用2149337元及按照中国人民银行同期同类贷款利率标准支付自2019年5月10日起至实际给付之日止的利息或者将本案发回重审；2.一、二审案件受理费用由极富公司承担。极富公司答辩称：同意一审判决，不同意鸿图公司的上诉请求和理由。极富公司向一审法院提出诉讼请求：鸿图公司支付电商服务费2349337元，并按照中国人民银行同期贷款利率标准向极富公司赔偿利息损失。一审法院经审理查明:2015年7月17日，极富公司（甲方）与鸿图公司（乙方）签订《电商合同》，约定:甲方为乙方（庭审中双方确认此处为笔误，应为乙方为甲方）提供电商平台服务的期限自2015年1月1日起至2015年8月31日止，收取客户5万元/套服务费。甲方的权利义务：1.甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所产生的的违法违规及第三方纠纷均由甲方负责。2.在合同生效之日起三日内，甲方须向乙方提供项目相关资料。如售楼书、销讲资料、宣传单页及《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关项目资料复印件。3.甲方有义务保证本项目对外公开的价格与提供给乙方购房者的房源信息、价格一致，若有折扣优惠亦应一致，甲方应将该项目的价格明细表提交给乙方，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。4.甲方对乙方人员进行该项目必要的专业培训，培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。甲方有义务将工作中需告知乙方的主要情况告知乙方，并安排王辰专职人员每天与乙方相关人员对接。乙方权利义务：1.乙方须成立专业的团购队伍，由专人负责此次团购活动接待工作。2.乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。3.乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或虚构项目情况，并派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作。4.乙方收取的电商费用如客户网签前退房的，乙方扣除手续费后全额退款。5.乙方在团购活动中，应当维护和提升甲方的企业形象，不得以任何方式实施有损甲方企业形象的行为。6.甲方的销售策略、销控情况等作为商业秘密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄密，一经核实甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。7.签订本合同后甲方应对乙方推荐的客户即时进行统计，若甲方欺骗或隐瞒乙方已成交客户与回款，乙方可单方解除本合同，并要求甲方赔偿所有损失。违约责任：1.甲、乙双方任何一方不得擅自解除合同，若甲方因非乙方原因擅自解除合同，需向乙方赔偿团购活动所产生的一切费用及违约金；若乙方因非甲方原因擅自解除合同，需向甲方赔偿违约金。2.甲、乙双方任何一方如有违反本合同之相关约定的，均视为违约，违约方须向守约方赔偿经济损失和承担由于违约所造成的其它责任。2015年9月22日，双方再次签订《电商合同》，服务期限为2015年9月1日至2015年12月31日。庭审中，极富公司提交富力尚悦居项目电商实际收益，以证明鸿图公司撮合成交211套房屋，收取客户服务费用1055万元，鸿图公司应向极富公司支付服务费用6857500元，但鸿图公司仅支付4708163元，尚有2149337元服务费用至今未支付。庭审中，极富公司提交极富公司与北京领航新时代广告有限公司签订的《北京富力尚悦居美体整合团购优惠推介服务合作协议》及补充协议、《关于极富公司授权我司向鸿图四海公司支付费用的情况说明》,据此要求鸿图公司返还服务费20万元。一审法院认为：依法成立的合同受法律保护，各方均应依约履行。根据双方签订的《电商合同》及鸿图公司确认的收益明细，鸿图公司应向极富公司支付6857500元，现鸿图公司未依约支付，构成违约，应承担责任。故对极富公司要求鸿图公司支付2149337元并支付利息的请求，法院予以支持。但极富公司从2016年1月1日起算利息，依据不足，法院依法调整极富公司起诉之日为利息起算之日。极富公司主张鸿图公司返还20万元服务费，主体不当，且涉及案外人权益，极富公司应另行主张。鸿图公司的抗辩意见，缺乏事实及法律依据，法院不予采信。综上，一审法院判决：一、北京鸿图四海文化传播有限公司于判决生效后七日内支付北京极富房地产开发有限公司二百一十四万九千三百三十七元，并按照中国人民银行同期贷款利率标准，支付自二〇一九年五月十日起至实际给付之日止的利息；二、驳回北京极富房地产开发有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，鸿图公司向本院提交了5份证据：证据1，北京市朝阳区人民法院2017年6月1日的预备庭审笔录复印件一份；证据2，北京市朝阳区人民法院2019年3月7日的开庭笔录复印件一份；证据3，鸿图公司2017年6月1日在诉极富公司服务合同纠纷案件中提交的证据目录一份；证据4，北京市朝阳区人民法院作出的（2017）京0105民初38553号判决书复印件一份；证据5，北京市第三中级人民法院作出的（2019）京03民终7885号判决书复印件一份，上述四份证据共同证明一审法院没有认定4950元是错误的，乔仙系极富公司的工作人员，其收款行为可以代表极富公司，应当在已支付的总额中予以抵扣。极富公司质证意见为，证据1、2为复印件，现代理人已经离职，无法核实笔录，故对其真实性不予认可；该笔录只能证明是赵忠红打给乔仙的，不能证明是公司行为，故对证明目的亦不予认可；对证据3的真实性、证明目的不认可，名片无法显示是极富公司的员工；证据4、5的真实性认可，证明目的不认可，鸿图公司提供的开庭笔录证明极富公司是提起了反诉的。极富公司二审中未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为：依法成立的合同受法律保护，各方均应依约履行。根据在案《电商合同》及鸿图四海公司盖章确认的收益明细，鸿图公司应向极富公司支付6857500元。本案中，鸿图公司未向极富公司支付服务费的行为，构成违约，应当承担违约责任。一审法院判决鸿图公司向极富公司支付2149337元并支付利息，具有事实及法律依据，本院予以维持。鸿图公司关于其在电商实际收益表中盖章仅仅是对双方合作期间已成交的客户基本情况进行确认，并非对双方电商收益比例的确认的上诉意见，与事实不符，本院不予采纳。本案中，鸿图公司提交的证据不足以证明赵忠红于2015年12月17日通过个人银行卡转账支付给乔仙的4950元系鸿图公司用于支付极富公司的涉案款项，故鸿图公司关于上述款项应予以扣除的上诉主张，本院不予支持。本案中,双方所签《电商合同》中并未约定鸿图公司向极富公司支付电商服务费的履行期限，极富公司在本案中要求鸿图公司履行付款义务并未超过诉讼时效,鸿图公司的该上诉意见，本院不予采纳。因自2019年8月20日起，“中国人民银行贷款基准利率”这一标准已取消，故自此之后的利率标准本院更正为“全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率”。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销北京市朝阳区人民法院（2019）京0105民初50731号民事判决；二、北京鸿图四海文化传播有限公司于本判决生效后七日内支付北京极富房地产开发有限公司二百一十四万九千三百三十七元及利息(以2149337元为基数，自2019年5月10日至2019年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算；自2019年8月20日至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。）三、驳回北京极富房地产开发有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费25594元，由北京极富房地产开发有限公司负担2179元（已交纳），由北京鸿图四海文化传播有限公司公司负担23415元（于本判决生效后七日内交至一审法院）。二审案件受理费23995元，由北京鸿图四海文化传播有限公司担（已交纳）。本判决为终审判决。审 判 长 马立红审 判 员 杨 夏审 判 员 张 弘二〇二〇年六月九日法官助理 王红涛法官助理 吴 琳书 记 员 卢园园