山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁01民终3981号上诉人（原审被告）：山东金字塔投资管理集团有限公司，住所地山东省泰安市。法定代表人：赵诗新，总经理。委托诉讼代理人：凌辉，山东鲁平律师事务所律师。委托诉讼代理人：张伟，山东鲁平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东济清控股有限公司，住所地济南市。法定代表人：段雅琪，经理。委托诉讼代理人：张百胜，山东从德律师事务所律师。委托诉讼代理人：庄云腾，山东从德律师事务所律师。原审第三人：山东迪生电子有限公司，住所地济南市平阴县。法定代表人：孙士民，经理。委托诉讼代理人：郭庆山，男，公司副总经理。委托诉讼代理人:赵诗勇,山东鲁平律师事务所律师。原审第三人：济南华章实业有限公司，住所地济南市。法定代表人：刘其超，经理。原审第三人：济南浩林纸业有限公司，住所地济南市。法定代表人：徐建军，总经理。委托诉讼代理人：张龙飞，男，公司车间主任。上诉人山东金字塔投资管理集团有限公司（以下简称金字塔公司）因与被上诉人山东济清控股有限公司（以下简称济清公司）及原审第三人山东迪生电子有限公司（以下简称迪生公司）、济南华章实业有限公司（以下简称华章公司）、济南浩林纸业有限公司（以下简称浩林公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服济南市长清区人民法院（2019）鲁0113民初1516号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月15日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。金字塔公司上诉请求：1.请求法院依法撤销一审民事判决，并依法驳回济清公司的诉讼请求。2.本案一、二审诉讼费用由济清公司承担。事实和理由：一、一审判决认为“不能扩大理解为济清公司只能按照租赁合同的约定标准收取租金，因为四方协议还同时约定，租赁合同已经解除，转租合同继续履行，金字塔公司应支付的租金只能按照仍然在履行的转租合同，不可能按照已经解除的租赁合同”，系事实认定错误。1.《四方协议书》第二条确定了济清公司取代迪生公司，享有迪生公司在租赁合同中的权利及义务，足以说明迪生公司在租赁合同中享有的权利和承担的义务已经概括转移给济清公司。根据《中华人民共和国合同法》第八十八条之规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。合同权利义务一并转让的后果，导致原合同关系的消灭。迪生公司经金字塔公司同意将租赁物以买卖方式转让给济清公司，济清公司概括承受了租赁合同中迪生公司的权利义务。所以在签订《四方协议书》之前，迪生公司与金字塔公司解除了双方签订的不动产租赁合同，为济清公司取代迪生公司的地位，与金字塔公司产生新的租赁合同关系而创造条件。同时，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条之规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此可知，当买卖租赁物时，基于“买卖不破租赁”的原则，买受人除可取得物的所有权外，还承受该租赁物上原已存在的租赁合同关系中出租人的权利义务。此种合同权利义务的概括移转并非基于当事人的意志，而是基于法律的直接规定，属于法定移转。所以，在本案中，济清公司承继了迪生公司在租赁合同中的权利和义务，取代了迪生公司的合同地位，与金字塔公司成立了新的租赁合同关系。2.《四方协议书》第二条确定济清公司“认可”并按照迪生公司与金字塔公司签订的租赁合同，享有迪生公司的权利及义务，这说明了三点：（1）济清公司与金字塔公司虽然没有签订新的租赁合同，但是该条约定确定了济清公司采取承认的方式，取代了迪生公司的合同主体地位，继续与金字塔公司履行原租赁合同的意思表示。即：济清公司根据“买卖不破租赁的原则”概括受让了迪生公司在出租合同中的权利和义务。（2）金字塔公司仍然是新的租赁合同法律关系的相对方，否则，只有济清公司一个主体，形不成租赁合同关系。（3）济清公司承继了迪生公司在租赁合同中的权利和义务，其承继的权利和义务内容没有发生新的变化；（4）金字塔公司无论是在与迪生公司形成的租赁合同关系中，还是在与济清公司形成的租赁合同关系中，其权利义务一直没有发生变化；3.《四方协议书》确定了金字塔公司在与迪生公司解除原租赁合同后，依然是新租赁合同和转租合同的主体，并且要继续履行合同。《四方协议书》第二条约定“自2018年7月1日到2020年6月30日租赁费由丙方缴纳给甲方”，即该期间的租赁费由金字塔公司缴纳给济清公司。同时，《四方协议书》第三条约定济清公司认可金字塔公司与华章公司、浩林公司签订并履行的转租合同，并且济清公司作为涉案不动产新的所有人和出租方“同意继续履行”。该条还约定“合同到期后，丁方按期返还租赁的钢构架车间，清理现场设备设施等，否则由丙方按照废弃物处理”，也就是说，在转租合同到期后，如果华章公司、浩林公司未按约定履行返还和清理的义务，金字塔公司享有处置上述两公司遗留在现场设备设施的权利。这些约定充分说明，金字塔公司仍然是租赁合同法律关系和转租合同法律关系的连接主体，并没有退出上述两个法律关系。其在两个合同法律关系中享有的权利和义务没有发生变化。4、如果依照一审判决的逻辑，济清公司按照转租合同标准收取租赁费，那么，各方主体也就没有必要签订《四方协议书》，直接由济清公司分别与华章公司、浩林公司签订《租赁合同》，建立租赁合同法律关系岂不是更加直接、简便。正是基于济清公司认可租赁合同，同意取代迪生公司的合同地位，愿意继续履行租赁合同和转租合同，各方主体才签订的《四方协议书》。这充分说明了济清公司与金字塔公司之间的合同权利和义务仍然按照迪生公司和金字塔公司签订的租赁合同的约定，且双方的权利义务没有发生变化。二、一审判决否定金字塔公司享有出租合同与转租合同之间的差价，系事实认定错误。1.在市场经济环境下，追求利益是市场经济法则，金字塔公司作为一个完全市场经济主体，其在遵循市场经济规律的合法经营活动中，赚取利润是其公司经营的最基本追求。2.如果金字塔公司不能在转租过程中赚取利润，那么金字塔公司也就没有必要签订《四方协议书》，继续履行租赁合同和转租合同。金字塔公司不是济清公司的下属企业或公司部门，没有义务帮助济清公司收租。综上所述，金字塔公司认为一审判决认定事实错误，为了依法维护法律的尊严，维护金字塔公司的合法权益，请求法院依法撤销一审民事判决，并依法驳回济清公司的诉讼请求。济清公司辩称,一审法院对四方协议中权利义务系济清公司取得购买标的所有权的权利义务的正确理解，请求法院驳回金字塔公司的诉求。迪生公司述称，原审认定事实错误，判决没有事实及法律依据，作为四方协议书非常明确的约定了新的产权人在租赁物产权发生变动以后，新产权人所享有的权利和义务，四方协议第一条是明确原产权人在租赁合同中权利义务的终止。第二条清楚明确的约定了新的产权人也就是本案的济清公司代替原租赁合同中原产权人的出租人地位享有原租赁合同中出租人的权利和义务，该两条明确的是新产权人和原产权人在租赁合同中身份地位的变化以及新产权人收取租金的标准。第二条的第二款是明确了租金交纳的时间段。从四方协议看原审判决济清公司收取租金的标准在四方协议中没有任何的书面约定。济清公司未经迪生公司同意，单方扣除迪生公司买卖款及抵折租金的行为违反了四方协议的约定，迪生公司已多次与济清公司进行沟通，至今未果，今后将依法主张权利，维护迪生公司的合法权益。华章公司述称，其租金都按合同约定按期交付给金字塔公司了。浩林公司述称，其租金都按合同约定按期交付给金字塔公司了。济清公司向一审法院起诉请求：判令金字塔公司支付拖欠2018年租金876505.36元。诉讼中，济清公司明确其诉讼请求及计算方法为：其主张的租金是转租合同约定的租赁年度2018年度（2018年7月1日至2019年6月30日）的租金，华章公司应付租金586505.36元，浩林公司应付租金51.5万元，合计1101505.36元，金字塔公司已付济清公司225000元，还应支付876505.36元（1101505.36元-225000元），该金额即其诉讼请求的金额。一审法院认定事实：一、迪生公司与金字塔公司签订的租赁合同2017年3月15日，迪生公司与金字塔公司签订房屋土地租赁合同（以下简称租赁合同）一份，约定：迪生公司将其位于济南市长清区济南经济开发区经十路西路以西、晶恒路以北的土地及地上房屋、附属设施一宗出租给金字塔公司；土地权属证号为长清国用（2011）第070xxx号，房屋权属证号为济房权证长字第019xxx号、济房权证长字第019xxx号、济房权证长字第016xxx号、济房权证长字第016xxx号；租赁期限2017年4月15日至2047年4月14日；租金每年65万元（其中办公区35万元，车间区30万元），每年分四次支付，每季度一交，前10年租金不变，第11年至第20年（2027年4月15日至2037年4月15日）租金上涨10%，第21年至租赁期满租金上涨20%，以前10年为基数，租金包含税费在内；……承租期内金字塔公司有权部分或全部转租，但是合同没有解除前金字塔公司应履行本合同所有义务；……。二、金字塔公司与华章公司、浩林公司分别签订的转租合同金字塔公司承租涉案租赁物后，分别与华章公司、浩林公司签订租赁合同各一份，签订的具体时间不清。以下金字塔公司、华章公司签订的租赁合同称转租合同一，金字塔公司、浩林公司签订的租赁合同称转租合同二。转租合同一约定：出租土地、房屋情况，济南市长清区济南经济开发区经十路西路以西、晶恒路以北，土地权属证号为长清国用（2011）第070xxx号，房屋权属证号为济房权证长字第019xxx号，车间面积4276.16平方米，车间一层面积4017.16平方米，二层面积259平方米，车间北有平房6间；租赁期限2017年7月1日至2020年6月31日。……关于租金的约定：合同签订后华章公司预交5万元保证金，可在支付第一年租金时一起支付，合同到期后，双方验收无异议时退还保证金；第一年，车间一层每天每平方米0.40元，年租金586505.36元，二层每天每平方米0.20元，年租金18440.80元，宿舍每间每月200元，年租金14400元；第二年，车间一层每天每平方米0.45元，年租金659818.53元，二层及宿舍租金不变；第三年，车间一层每天每平方米0.50元，年租金733131.70元，二层及宿舍租金不变；租金不包含税金在内；租金每半年一交，每年7月1日前、2月1日前各支付一次；……。转租合同二约定：出租土地、房屋情况，济南市长清区济南经济开发区经十路西路以西、晶恒路以北，土地权属证号为长清国用（2011）第070xxx号，房屋权属证号为济房权证长字第016xxx号，车间面积3523.70平方米，车间内部为二层，面积250平方米，宿舍楼二层；租赁期限2017年7月1日至2020年6月31日。……关于租金的约定：合同签订后浩林公司预交5万元保证金，可在支付第一年租金时一起支付，合同到期后，双方验收无异议时退还保证金；车间、宿舍每年租金共515000元，其中车间一层面积3233.50平方米，每平方米0.40元，即472091元，二层面积290.20平方米，每平方米0.20元，即21184.60元，宿舍二层租金共21724.40元；租金不包含税金在内；租金每半年一交，每年7月1日前、2月1日前各支付一次；……。2017年6月24日，金字塔公司银行转账支付迪生公司162500元，金字塔公司陈述，该款系第一个季度的租金。三、济清公司与迪生公司签订的买卖合同2017年8月24日，迪生公司（买卖合同中为甲方）与济清公司（买卖合同中为乙方）签订不动产买卖合同（以下简称买卖合同）一份，约定：迪生公司将其位于济南市长清区济南经济开发区经十路西路以西、晶恒路以北的土地及地上房屋、全部附属设施（含平方若干间、变压器两台）一宗出售给济清公司；土地权属证号为长清国用（2011）第070xxx号，房屋权属证号为济房权证长字第019xxx号、济房权证长字第019xxx号、济房权证长字第016xxx号、济房权证长字第016xxx号（另有院内三层宿舍楼一栋）；出售价格3720万元；……乙方按约定履行“甲方”与华章公司、浩林公司签订的两座车间对外出租合同，自乙方将第一笔购买款打入甲方账户之日起的租金有乙方收取……。四、迪生公司与金字塔公司签订的解除租赁协议买卖合同签订、履行期间，迪生公司与金字塔公司签订协议（以下称解除租赁协议）一份，签订的具体时间不清。解除租赁协议约定：双方于2017年3月15日签订租赁合同，因迪生公司决定出售租赁合同租赁物（厂房及土地），双方签订的租赁合同与本协议签订之日解除；……本协议签订前，金字塔公司与济南经济开发区管委会、济清公司签订的办公楼租赁合同，按照迪生公司与购买方签订的买卖合同中所约定的截止时间，由金字塔公司收取截止时间之前的租金；金字塔公司与华章公司签订的转租合同一、金字塔公司与浩林公司签订的转租合同二，由迪生公司、金字塔公司、新的买受人以及华章公司或浩林公司签订协议约定权利、义务……。五、济清公司、迪生公司、金字塔公司分别与华章公司、浩林公司签订的四方协议买卖合同签订、履行过程中，因租赁合同、转租合同的存在，为明确各方权利、义务，济清公司（四方协议中为甲方）、迪生公司（四方协议中为乙方）、金字塔公司（四方协议中为丙方）分别与华章公司（四方协议中为丁方）、浩林公司（四方协议中为丁方）签订四方协议各一份，签订的具体时间不清。以下涉及华章公司的四方协议称四方协议一，涉及浩林公司的四方协议称四方协议二。四方协议一约定：基于租赁合同、转租合同一、买卖合同，四方签订本协议；迪生公司、金字塔公司确认租赁合同已经解除；济清公司认可迪生公司、金字塔公司签订的租赁合同，并有权依据该合同享有迪生公司的权利、义务；济清公司、迪生公司、金字塔公司同意2017年9月1日至2018年6月30日的租金由迪生公司交给济清公司，2018年7月1日至2020年6月30日的租金由金字塔公司支付济清公司；济清公司认可金字塔公司、华章公司签订的转租合同，同意继续履行，合同到期后，华章公司按期返还租赁物，清理现场设备设施等，否则由金字塔公司按废弃物处理；济清公司、金字塔公司、华章公司认可在转租合同一到期后，济清公司有权直接行使金字塔公司对华章公司的权利，要求华章公司限期搬离；华章公司同意按照转租合同一及本协议约定履行相应权利、义务；本协议签订后，任何一方违约，支付违约金50万元。四方协议二约定的权利、义务同四方协议一。六、租赁合同、买卖合同、转租合同、解除租赁协议、四方协议的履行情况1.买卖合同已经履行，买卖标的物已经交付，济清公司接收涉案不动产时，将转租合同中的部分租赁物，即办公楼、宿舍收回自用，其余租赁物车间继续由华章公司、浩林公司租赁使用，转租合同仍在履行中。2.迪生公司已付租金情况。依据四方协议的约定，2017年9月1日至2018年6月30日的租金由迪生公司支付济清公司，该租金已经按转租合同的租金标准支付，迪生公司主张该租金是济清公司在支付迪生公司购房款时自行扣除，迪生公司正在与济清公司协商。经查，济清公司付购房款时扣除华章公司、浩林公司2017年9月至2018年6月10个月的厂房租金917921.00元。该金额系按照转租合同的租金标准收取，另还包括5万元左右的其他费用。3.金字塔公司收取华章公司、浩林公司租金，以及向济清公司支付的情况。四方协议约定，2018年7月1日至2020年6月30日的租金由金字塔公司支付济清公司。金字塔公司已经按转租合同的约定，收取了华章公司、浩林公司2017年至2019年6月30日的全部租金，具体金额当事人未陈述，也未提交证据证明。金字塔公司已经支付济清公司2018年最后两个季度、2019年第一季度共计三个季度的租金225000元。金字塔公司系按照租赁合同的租金标准支付，即仍在继续租赁的车间区年租金30万元，每季度75000元。七、济清公司在本案中主张的租金及计算方法本案中，济清公司要求金字塔公司支付2018年度即2018年7月1日至2019年6月30日的租金。支付时间按照转租合同的约定，租金每半年一交，每年7月1日前、2月1日前各支付一次，即2019年2月1日前应支付2019年上半年的租金。金额同样按照转租合同的约定计算，转租合同一华章公司应付车间一层租金586505.36元，转租合同二浩林公司应付租金515000元（车间一层472091元、车间二层21184.60元、宿舍二层21724.40元），合计1101505.36元，金字塔公司已付济清公司225000元，还应支付876505.36元（1101505.36元-225000元）。金字塔公司对此提出了抗辩主张，第一，按照租赁合同的约定，租金每季度支付一次，济清公司于2019年4月起诉，此前金字塔公司已经支付租金至2019年第一季度，不存在违约行为。第二，租金同样应按照租赁合同的标准计算。第三，转租合同现在仅租赁使用了车间区，济清公司收回自用的租赁物不应再收取租金。八、本案所涉其他事项及当事人的陈述1.关于租赁合同是否实际履行。济清公司陈述，迪生公司、金字塔公司并未实际履行租赁合同，迪生公司、金字塔公司原本系合作关系，后因迪生公司负债较多，为防止金字塔公司资金损失，双方才签订了租赁合同，迪生公司将涉案不动产低价出租给金字塔公司，双方并未实际履行租赁合同。济清公司对该陈述未提交证据证明。金字塔公司陈述，租赁合同是真实意思并实际履行，迪生公司的上述不动产已经闲置了很久，没有从事经营，所以双方协商将上述不动产租赁给金字塔公司，涉案不动产买卖前，金字塔公司已经支付一个季度的租金162500元，包括办公区和车间区，提交转账记录复印件一份；在租赁期间对办公楼和车间进行了装饰装修和道路整修，改变大门，加装了变压器等设备，证明被告与迪生公司之间已经实际履行租赁合同；济清公司在四方协议中也认可租赁合同的真实性和合法性。2.金字塔公司对转租合同与租赁合同租金的差价由其享有的解释。金字塔公司在收取租金和支付租金过程中，需要交纳所得税和经营税，需要付出成本，赚取差价是正常经营行为；四方协议的真实意思是金字塔公司按租赁合同支付租金；2018年6月30日前的租金系济清公司向迪生公司支付的购房款中自行扣除，对金字塔公司如何支付租金没有参考价值。对此，济清公司陈述，双方对四方协议的理解有重大偏差；金字塔公司仅是将租赁合同中的部分租赁物转租，每年就获利80多万元，30年的利润可想而知，金字塔公司的理解明显缺乏公平性。一审法院认为，涉案租赁合同、转租合同、买卖合同、解除租赁协议、四方协议均系合同当事人真实意思表示，不违反法律规定，合同有效。本案当事人争议的焦点为：金字塔公司向济清公司支付租金是依据租赁合同还是转租合同，以及支付的时间、金额。综合分析涉案证据，一审法院认为，金字塔公司应按照转租合同的约定向济清公司支付租金，理由如下：第一，四方协议中约定，济清公司认可迪生公司、金字塔公司签订的租赁合同，并有权依据该合同享有迪生公司的权利、义务。该约定系说明济清公司收取租金权利的来源，不能扩大理解为济清公司只能按照租赁合同的约定标准收取租金，因为四方协议还同时约定，租赁合同已经解除，转租合同继续履行，金字塔公司应支付的租金只能按照仍然在履行的转租合同，不可能按照已经解除的租赁合同。第二，即使金字塔公司为转租对租赁物进行了装修、增添设备等，其投入也已经物化于租赁物并转化为买卖价款，如果金字塔公司因租赁合同解除有损失，也应本着合同相对性原则向合同相对方主张权利。第三，金字塔公司主张，其因转租需要支付所得税等，应享有租赁合同、转租合同之间的租金差价。经查，转租合同约定的租金不包含税金在内，金字塔公司也未提交证据证明其付出了其他经营费用，即使金字塔公司缴纳了税金，也应依据税法等另行主张权利，对其该抗辩主张不应支持。关于金字塔公司向济清公司支付租金的时间。依据转租合同的约定，租金每半年一交，每年7月1日前、2月1日前各支付一次，即2019年2月1日前应支付2019年上半年的租金，2018年7月1日至2019年6月30日为2018年租赁年度，金字塔公司应在2019年2月1日前付清该租金。关于2018年度租金的金额。按照转租合同的约定计算，转租合同一华章公司应付车间一层租金586505.36元。转租合同二浩林公司应付租金车间一层472091元、车间二层21184.60元，合计493275.60元，宿舍二层已经被济清公司收回，该部分租金21724.40元应予扣除。因此，2018年度租金金额为1079780.96元（586505.36元+493275.60元），金字塔公司已付济清公司225000元，还应支付854780.96元（1079780.96元-225000元）。综上所述，案经调解未果，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、第二百二十九条规定，判决：一、山东金字塔投资管理集团有限公司于判决生效之日起十日内支付山东济清控股有限公司2018年度租金854780.96元；二、驳回山东济清控股有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12565元，由山东济清控股有限公司负担345元，由山东金字塔投资管理集团有限公司负担12220元。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院认定事实属实，本院予以确认。本院认为，根据本案当事人二审中的诉辩意见，本案争议的焦点是：金字塔公司是按照涉案租赁合同约定的租金标准还是按照转租合同约定的租金标准向济清公司支付租金的问题。《中华人共和国合同法》第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百二十五条第一款规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。本案中，金字塔公司上诉主张其根据涉案四方协议应按照涉案租赁协议约定的标准向济清公司支付房屋租金，依据上述法律规定，结合本案当事人签订的租赁协议、买卖协议、转租协议、解除协议、四方协议约定的内容，本院认为金字塔公司的上诉理由不能成立，具体理由如下：首先，四方协议未明确约定金字塔公司应按照涉案租赁合同约定的租金标准向济清公司支付2018年7月1日至2020年6月30日期间的租金。其次，迪生公司、济清公司签订不动产买卖合同约定：“乙方（济清公司）按约定履行甲方（迪生公司）与华章公司、浩林公司签订的两座车间对外出租合同，自乙方将第一笔购买款打入甲方账户之日起的租金有乙方收取。”根据买卖合同约定，济清公司履行与华章公司、浩林公司签订的转租合同，有权自其第一笔购买款支付给迪生公司之日起收取租金。第三，迪生公司、金字塔公司就涉案租赁合同签订解除协议并约定由迪生公司承担一定的违约责任，涉案四方协议进一步确认迪生公司、金字塔公司签订的租赁合同已经解除，即涉案四方协议签订时，迪生公司与金字塔公司签订的租赁合同约定的权利义务因双方协商解除而终止。虽然四方协议明确了“济清公司认可迪生公司、金字塔公司签订的租赁合同，并有权依据该合同享有迪生公司的权利、义务”，但该约定系在迪生公司与金字塔公司之间解除租赁合同的情形下，为了明确济清公司收取租金权利的来源。第四，四方协议约定：“济清公司、迪生公司、金字塔公司同意2017年9月1日至2018年6月30日的租金由迪生公司交给济清公司，2018年7月1日至2020年6月30日的租金由金字塔公司支付济清公司”。根据本案查明的事实，迪生公司与济清公司之间的买卖合同已经履行，买卖标的除转租合同中涉及的车间继续由华章公司、浩林公司使用外，其余租赁物均已交付给济清公司，亦印证迪生公司与金字塔公司解除涉案转租合同双方权利义务即终止的事实。迪生公司按照四方协议应向济清公司支付2017年9月1日至2018年6月30日期间的租金，该期间的租金支付方式系济清公司向迪生公司支付涉案房屋买卖价款过程中予以抵扣，抵扣租金标准系以涉案转租合同约定的租金标准计算的，且迪生公司就上述期间租金抵扣房款向济清公司出具了收据予以确认。综上所述，金字塔公司上诉请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12565元，由山东金字塔投资管理集团有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  吴松成审判员  赵玉兰审判员  陈 勇二〇二〇年六月九日书记员  吴颖颖