浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0603民初1604号 原告：章伯根，男，1954年8月11日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 委托诉讼代理人(特别授权)：徐广萍,女，系绍兴市振兴法律服务所法律工作者。 被告：章柏泉，男，1948年11月9日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 委托诉讼代理人(特别授权)：李江,浙江舜江律师事务所律师。 被告：章柏松，男，1957年5月27日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 原告章伯根与被告章柏泉、章柏松共有物分割纠纷一案，本院于2020年3月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月14日公开开庭进行了审理。原告章伯根及其委托诉讼代理人徐广萍、被告章柏泉的委托诉讼代理人李江、被告章柏松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告章伯根向本院提出诉讼请求：1.判令《绍柯岩协（货币）［2017］第2404号拆迁货币补偿安置协议》中的241,110元由原告及两被告各三分之一共同继承，并予以实际分割；2.判令原坐落于柯桥镇阮三村地号834、土地面积15.17㎡、地号836、土地面积25.01㎡的拆迁安置补偿权由原告及两被告各享受三分之一的份额；3.判令附属物补偿款12,962元由原告及两被告各享受三分之一（即4320元）。事实与理由：两被继承人婚后生育三子二女，即长子章柏泉、次子章伯根、三子章柏松、长女章丽娟（已死亡）、次女章利珍。两被继承人章金夫于2007年5月5日死亡，沈阿早于2009年7月7日死亡。两被继承人生前留有原柯桥镇阮三村的房屋二处及公用台门，该二处房屋及公用台门两被继承人生前无遗嘱，也未进行过分家析产。2018年7月上述讼争房屋及台门被政府征收，公用台门原、被告方已获得241,110元赔偿款，该赔偿款由原告及两被告的侄子章海江代为领取，目前该款也由章海江保管。为此，原告要求该赔偿款进行实际分割，原告及两被告各得三分之一。地号为834、836的二处房屋虽已被拆除，但由于原告及两被告未能协商一致，故至今还未与拆迁部门签订拆迁赔偿协议，原告要求该拆迁安置赔偿由原告及两被告各享受三分之一的拆迁安置权，共同去拆迁部门办理拆迁安置协议。另外，有一笔附属物补偿款12,963元也已赔偿到位，由章柏泉的儿子章培君代为领取，该笔赔偿款也应由原告及两被告各得三分之一。综上所述，为了保证各继承人的合法继承权，请求法院依法判决。 被告章柏泉辩称：1.原告诉请要求分割《绍柯岩协（货币〉［2017］第2404号拆迁货币补偿安置协议》中的241110元无事实和法律依据，该项下拆迁货币安置，属于章柏泉所有。上世纪八十年代末，原、被告三人及其父亲，进行了一次分家析产，章柏泉分得1间半祖屋，其中半间为公堂（即原告诉称的公用台门），占地面积共57.2㎡，于1992年12月5日经绍兴县人民政府确权土地使用权登记为章柏泉。2.原告第三项诉讼请求属于上述房产的附属物，亦是从物，理应由主物所有人章柏泉所有。3.登记在土地面积15.17㎡和地号836、土地面积25.01㎡的拆迁安置补偿权依法应属章柏泉所有。父母去世前，曾经口头对该两处房屋进行了分割，遗赠给章柏泉所有。当时，因为谁也不会想到未来会存在巨大拆迁利益，全家人（包括原被告）都是认可的。诉争两处房屋，父母去世后，也一直由章柏泉实际占有、使用，因当时政策限制才未办理确权登记。4.诉争房屋发生遗产继承时，章柏根、章柏松分别有占地75.42㎡、建筑面积226.26㎡和占地72.53㎡、建筑面积217.6㎡的房屋，如果两人能继承，与国家政策不符。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被继承人章金富(又名章金夫、章瑞夫)、沈阿早夫妇分别于2007年5月5日、2009年7月7日去世，生前共生育三子二女，长子即本案被告章柏泉、次子即本案原告章伯根、三子即本案被告章柏松、长女章丽娟（于2010年9月3日去世）、次女章利珍。章丽娟的第一顺序法定继承人丈夫郭松庆、子女郭汇洪、郭冬芬、郭冬娣各出具一份声明书，声明放弃对本案地号834、836两处房屋及半间公堂转继承的权利，章利珍亦出具一份声明书，声明放弃对本案地号834、836两处房屋及半间公堂的继承权。 原坐落于柯桥镇阮三村地号837、占地面积57.2㎡的1间半房屋，于1992年12月5日经绍兴县人民政府审批，土地使用权登记在章柏泉名下。该1间半房屋来源于祖宅，原共3间，土改时分属登记在章金夫、章金水(两人为同胞兄弟)名下，每人分得1.5间。章金夫名下的1.5间，1992年12月5日土地使用权变更登记至章柏泉名下。章金水名下的1.5间，1989年后土地使用权登记在章仁泉(即公示中章海江、章东海父亲)名下。章柏泉名下的1间半房屋于2017年拆迁，对应《绍柯岩协(货币)［2017］第2282号绍兴市柯桥区拆迁货币化补偿安置协议》。该协议中有水泥地、河堪、河踏道等补偿款25,927元。双方争议的公堂（俗称堂沿）土改时未登记，土地使用权也无人申报，历史上由章金夫、章金水共用。为确定该公堂的权属，柯桥区柯岩街道房屋征收办进行公示，公示内容：因阮社区块“城中村”改造拆迁项目，为维护拆迁户的利益，现将柯岩街道阮三村公堂向全体村民公示。公示时间：2017年7月31日至2017年8月2日。如对下列共有人及面积存有异议的，可在公示之日起三日内向柯岩街道办事处或柯岩街道阮三村委会实名举报，具体如下：拆迁编号：A50-1,堂沿名称：章柏泉等共有，面积：90.72,涉及农户：章培洋、章培东、章东海、章海江、章柏泉、章柏根、章柏松，备注：公示无异议后认定。公示期满后，因无人提出异议，章柏泉作为共有人的代表（乙方）与甲方浙江省绍兴市柯桥区鉴湖-柯岩旅游度假区管理委员会（受托方：绍兴市柯桥区柯岩街道办事处）订立了《绍柯岩协（货币〉［2017］第2404号绍兴市柯桥区拆迁货币化补偿安置协议》，公堂部分拆迁安置补偿款为482,220元，该款章培洋、章培东、章东海、章柏泉、章柏根、章柏松共同委托章海江代为保管。章培洋、章培东、章海江、章东海均系章金水的孙子，现原告章伯根及被告章柏泉、章柏松对公堂补偿款482,220元属于他们三人份额的二分之一计241,110元的具体分割意见不一，双方协商未成，原告遂诉至本院，酿成纠纷。 同时查明，原坐落于柯桥镇阮三村地号834、面积15.17㎡和地号836、面积25.01㎡的两处房屋土地使用权均登记在章金夫名下，章金夫生前及去世后，两处房屋的土地使用权未做变更登记，章柏泉、章伯根、章柏松也不能举证证明章金夫留有遗嘱。两处房屋现已被拆迁部门拆除，但由于章柏泉、章伯根、章柏松三人未能协商一致，至今还未与拆迁部门签订拆迁补偿安置协议。章伯根、章柏松要求拆迁安置补偿款由三人各享有三分之一，共同去拆迁部门办理拆迁安置协议。章柏泉主张，父亲章金夫生前留有口头遗嘱，两处房屋归章柏泉一人所有。 本院认为，《中华人民共和国继承法》规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案的争议焦点为：1.半间公堂补偿款241,110元及水泥地、河堪、河踏道补偿款12,962元归谁所有？2.原坐落于柯桥镇阮三村地号834、土地面积15.17㎡和地号836、土地面积25.01㎡的两处房屋的拆迁安置补偿权益归谁享有？ 关于焦点一，本案事实表明，讼争公堂（俗称堂沿）土改时无人登记，其土地使用权也无人申报登记，该房屋拆迁时，为确定其权属，柯桥区柯岩街道房屋征收办进行了公示，公示的农户共7户，其中章柏泉、章伯根、章柏松均列入公示名单，期满无人提出异议，征收人因此与作为共有人的代表章柏泉签订了协议，补偿款也发给共有人共同委托的代表章海江领取和保管。从产权沿革来看，章柏泉、章伯根、章柏松享有该公堂补偿款的二分之一计241,110元，因此，本院认为，半间公堂的拆迁安置补偿款241,110元应归章柏泉、章伯根、章柏松三人所有，每人各享有三分之一计80,370元。水泥地、河堪、河踏道已计入章培君名下的《绍柯岩协(货币)［2017］第2282号绍兴市柯桥区拆迁货币化补偿安置协议》，现原告要求分割，缺乏事实依据，本院不予支持。 关于焦点二，原坐落于柯桥镇阮三村地号834、土地面积15.17㎡和地号836、土地面积25.01㎡的两处房屋，土地使用权登记在原被告父亲章金夫名下。章柏泉主张章金夫生前留有口头遗嘱，两处房屋由章柏泉一人继承，但不能提供证据予以证明，本院对其主张不予认可。章金夫、沈阿早夫妻生前未留有遗嘱，两夫妻的五个子女对两处房屋的拆迁安置补偿权益均为享有继承权的第一顺序继承人。因章利娟于2010年9月3日去世，章利娟的继承权转移给章利娟的法定继承人。现章利娟的法定继承人均声明放弃转继承的权利，章利珍亦声明放弃继承权，故本院认为该两处房屋的拆迁安置补偿权益应由章柏泉、章伯根、章柏松三人各享有1/3。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第一百条，《中华人民共和国继承法》第五条、第二十五条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条规定，判决如下： 一、确认《绍柯岩协（货币）［2017］第2404号绍兴市柯桥区拆迁货币化补偿安置协议》项下属于原告章伯根及被告章柏泉、章柏松部分的241,110元，由三人各得80,370元； 二、确认原坐落于绍兴县土地面积15.17㎡和地号836、土地面积25.01㎡的两处房屋的拆迁安置补偿权益，原告章伯根、被告章柏泉、被告章柏松三人各享有三分之一； 三、驳回原告章柏根的其他诉讼请求。 案件受理费5800元，减半收取2900元，由原告章伯根负担968元,被告章柏泉、章柏松各负担966元，限被告章柏泉、章柏松于本判决生效后七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  周国鑫 二〇二〇年六月二日 法官助理池卫卫 书记员  钱 芸 附：相关法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。