江西省彭泽县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0430民初833号 原告：江西彭泽农村商业银行股份有限公司，住所江西省九江市彭泽县龙城大道1286号，统一社会信用代码91360400MA35JAF2XC。 法定代表人：曹展兴，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘莹，系该行员工。 委托诉讼代理人：欧阳威，系该行员工。 被告：彭泽县兴发油脂有限公司，地址：江西省九江市彭泽县杨梓镇，统一社会信用代码：91360430799452760T。 法定代表人：章玉英。 被告：彭泽县杨梓兴发棉业有限公司，地址：彭泽县杨梓镇杨梓街，统一社会信用代码：91360430778818487X。 法定代表人：**。 被告：**，男，汉族，1961年9月20日生，住彭泽县。 被告：王海燕，女，汉族，1987年1月1日生，住彭泽县。 委托诉讼代理人：何玉松，江西昆群律师事务所律师。 原告江西彭泽农村商业银行股份有限公司（以下简称江西彭泽农商银行）与被告彭泽县兴发油脂有限公司、彭泽县杨梓兴发棉业有限公司、**、王海燕金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江西彭泽农商银行的委托诉讼代理人刘莹、欧阳威、被告彭泽县杨梓兴发棉业有限公司的法定代表人**、被告**、被告王海燕的委托诉讼代理人何玉松到庭参加诉讼，被告彭泽县兴发油脂有限公司经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。 江西彭泽农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告江西彭泽农村商业银行股份有限公司与被告彭泽县兴发油脂有限公司之间于2019年9月25日签订的流动资金借款合同；2、判令被告彭泽县兴发油脂有限公司立即归还原告借款本金400万元及利息（利息计算至2020年4月15日止为175933.33元，自2020年4月16日起至2020年9月19日止以本金400万元年利率7.8%计算利息，自2020年9月20日起至偿清之日止按年利率11.7%计算利息）；3、判令被告彭泽县杨梓兴发棉业有限公司、**、王海燕对上述款项承担连带清偿责任；4、判令原告对被告彭泽县兴发油脂有限公司为上述借款提供的抵押物在变现后享有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年9月20日，原告与被告彭泽县兴发油脂有限公司签订借款合同，约定借款金额为400万元，到期日为2020年9月19日。同时，被告彭泽县兴发油脂有限公司与原告签订抵押合同，将公司名下厂房等房产为上述借款本息提供担保，并办理了抵押登记手续。被告彭泽县杨梓兴发棉业有限公司、**、王海燕与原告签订了保证合同，为上述贷款本息承担连带保证责任。合同签订后，原告向被告彭泽县兴发油脂有限公司发放了400万元的借款。借款发放后，被告未按约定归还借款本息，经原告多次催讨未果，故原告诉至法院，请求依法处理。 被告彭泽县兴发油脂有限公司经本院合法传唤，既未到庭应诉，亦未提交书面答辩。 被告彭泽县杨梓兴发棉业有限公司辩称，借款属实，担保属实，因受市场影响，暂无力偿还，只有清算资产偿还债务。 被告**辩称，担保属实，但保证期限已过，不承担保证责任。 被告王海燕辩称，一、原告起诉不适时，本案借款合同的到期日为2020年9月19日，按合同规定被告履行还款义务的时间没有到，没有构成根本违约，故原告提出解除合同的条件不成立，相应的保证义务也未到期；二、本案已经有财产抵押，保证人的责任应当是对财产不足以清偿债务部分进行补充责任，不存在对整个债务承担连带清偿责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告**与被告彭泽县兴发油脂有限公司的法定代表人章玉英系夫妻关系，王海燕是两人的女儿。2019年9月20日，被告彭泽县兴发油脂有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为400万元；借款期限自2019年9月20日至2020年9月19日；借款利率为年利率7.8%；结息方式为按季结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；合同第十九条第一款规定：“下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：（1）借款人未按本合同的约定履行对带库人的支付和清偿义务；……”，第二款规定：“出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施:……（4）宣布本合同、借款人与贷款人之间的其它合同项下尚未偿还的贷款本息和其它应付款项全部或部分立即到期。……（6）终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其它合同”。同日，被告彭泽县兴发油脂有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告彭泽县兴发油脂有限公司以其位于彭泽县杨梓镇彭房权证杨梓镇字第××号、彭房权证杨梓镇字第××号、彭房权证杨梓镇字第××号、彭房权证杨梓镇字第××号房屋为上述借款提供担保，担保范围包括主合同项下的借款本金、利息及其他费用，上述抵押房产依法办理了抵押登记。2019年9月20日，被告彭泽县杨梓兴发棉业有限公司、被告**、被告王海燕分别与原告签订《保证合同》，约定被告彭泽县杨梓兴发棉业有限公司、**、王海燕对上述借款承担连带保证责任，保证范围包括主合同项下的主债权、利息及其他费用，保证期间为每笔借款合同到期之次日起三年；保证合同第十条约定：“甲方（被告彭泽县杨梓兴发棉业有限公司、**、王海燕）同意，被担保的债权同时有其它担保合同的，乙方（原告）有权自行决定形式权利的顺序，乙方既可以有权直接形式抵押权而无需先行向其它担保人主张权利，也可以有权直接要求其它担保人承担连带保证责任，乙方放弃在其它担保合同下的担保物权或其它权利顺位或变更担保物权的，甲方依据本合同承担担保责任二不免除任何责任”。合同签订后，原告依约向被告彭泽县兴发油脂有限公司发放借款400万元。借款期限届满后，截至2020年4月15日止，被告一直未支付利息，尚欠本金400万元、利息175933.33元。经原告多次催讨未果，故原告诉至法院。 本案在审理过程中，原告江西彭泽农村商业银行股份有限公司向本院申请诉讼保全，要求冻结被告彭泽县兴发油脂有限公司、彭泽县杨梓兴发棉业有限公司、**、王海燕的银行存款4175933.33元，本院依法采取了保全措施。 本院认为，原告与被告彭泽县兴发油脂有限公司所签订的借款合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。因被告彭泽县兴发油脂有限公司未按合同约定归还利息，故按合同约定视同被告彭泽县兴发油脂有限公司名下借款全部到期，现原告依据双方间借款合同及借款凭证，要求解除原告与被告彭泽县兴发油脂有限公司间的借款合同并要求被告彭泽县兴发油脂有限公司偿还借款及约定利息，证据充分，理由正当，依法应予支持。被告彭泽县兴发油脂有限公司以其位于彭泽县杨梓镇彭房权证杨梓镇字第××号、彭房权证杨梓镇字第××号、彭房权证杨梓镇字第××号、彭房权证杨梓镇字第××号房屋为该笔借款提供担保，并在相关部门办理了抵押登记手续，原告与被告彭泽县兴发油脂有限公司之间形成了合法有效的抵押合同关系，主合同解除，不影响担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任，故原告要求对被告彭泽县兴发油脂有限公司提供的抵押物在其担保范围内享有优先受偿权，本院依法予以支持。被告彭泽县杨梓兴发棉业有限公司、**、王海燕与原告签订保证合同，为上述借款提供连带责任保证，合法有效，故被告彭泽县杨梓兴发棉业有限公司、**、王海燕应对上述借款本息及相关费用承担连带保证责任。原告诉请2020年9月19日前的利息按年利率7.8%计算，自2020年9月20日起至偿清之日止按逾期罚息（即年利率11.7%）计算利息，因本案借款合同已提前解除，无逾期情况，故对原告要求被告支付自2020年9月20日起至偿清之日止按逾期罚息（即年利率11.7%）计算利息，本院不予支持。被告**辩称保证期限已过，与事实不符，本院不予采纳；被告王海燕辩称本案借款主合同解除条件不成立，相应的保证义务也未到期，于法无据，本院不予采纳；被告王海燕辩称本案已有财产抵押，保证人的责任应当是对财产不足以清偿债务部分进行补充责任，不存在对整个债务承担连带清查请责任，被告王海燕与原告签订的保证合同有关于保证责任承担顺序的约定，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；……”，故被告王海燕的辩称意见，本院依法不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十五条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十条，最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条之规定的规定，判决如下： 一、被告彭泽县兴发油脂有限公司于本判决生效之日起三日内归还原告江西彭泽农村商业银行股份有限公司借款本金4000000元及利息（利息截至2020年4月15日止为175933.33元，自2020年4月16日起至偿清之日止按年利率7.8%计算）； 二、被告彭泽县杨梓兴发棉业有限公司、被告**、被告王海燕对上述款项承担连带清偿责任，被告彭泽县杨梓兴发棉业有限公司、**、王海燕承担保证责任后，有权向被告彭泽县兴发油脂有限公司追偿； 三、原告江西彭泽农村商业银行股份有限公司对被告彭泽县兴发油脂有限公司位于彭泽县杨梓镇彭房权证杨梓镇字第××号、彭房权证杨梓镇字第××号、彭房权证杨梓镇字第××号、彭房权证杨梓镇字第××号房屋在其担保范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费即40207元，诉讼保全费5000元，合计人民币45207元，由被告彭泽县兴发油脂有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。 审 判 长  李远新 人民陪审员  欧阳明 人民陪审员  张义法 二〇二〇年六月二日 书 记 员  魏 萍