山东省日照经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1191民初513号原告：孙某，女，1955年9月10日出生，汉族，居民，住日照市东港区。委托诉讼代理人：孟凡鹏，日照经济开发北京路街道法律服务所法律工作者。被告：刘某，男，1965年11月5日出生，汉族，居民，住日照市东港区。委托诉讼代理人：卢焰鹏，临沂兰山正翰法律服务所法律工作者。原告孙某与被告刘某遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙某委托诉讼代理人孟凡鹏、被告刘某及其委托诉讼代理人卢焰鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙某向本院提出诉讼请求：1.判令按照遗嘱继承遗产（刘家寨生活区22号楼1单元302室配套的90平方米楼房的车库、刘家寨生活区老年公寓1号楼4单元202室50平房米楼房及储藏室）价值约为14万元；2.判令被告刘某返还私自出租刘家寨生活区22号楼1单元302室90平方米楼房配套的车库、刘家寨生活区老年公寓1号楼4单元202室50平房米楼房及储藏室所得租金，租金约为2万元；3.诉讼费等由被告承担。事实和理由：原告孙某与刘贤波系夫妻关系，刘贤波和被告系兄弟关系。两兄弟母亲杨作英生前留有遗嘱将刘家寨生活区22号楼1单元302室90平米楼房配套的车库、刘家寨生活区老年公寓1号楼4单元202室50平方米楼房及储藏室留给原告继承。但被告刘某将上述90平米楼房配套的车库、50平米老年公寓及储藏室独占并出租获利，原告多次与被告商讨遗产分配方案，被告拒绝。为维护原告自身合法权益，特提起诉讼，请求依法判决。被告刘某辩称，原告非法定继承人，原告所主张的遗嘱实际上是一种赠予行为，应当按照赠予的相关规定。遗嘱中涉及本案的房产是附生效条件的赠予，第一是将房屋出卖，有剩余款才赠予原告，第二是房屋出卖后的款项用于被继承人的生活、医疗等支出，现该两个条件均未生效，所以该遗赠没有生效。对于原告所称的50平米房屋，其无证据证实是被继承人的财产，更无证据证实该财产被继承人享有处分权。综上，请求驳回原告的诉讼请求。根据当事人陈述以及经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.原告孙某与刘贤波系夫妻关系，被告刘某与刘贤波系兄弟关系。2.2014年1月8日，山东律苑律师事务所出具编号为（2014）鲁律苑非诉字第1号律师见证书，该所律师兰在志律师、翟玉强律师接受委托，对杨作英订立遗嘱的过程进行现场见证，见证律师对照见证委托人杨作英提交的《居民身份证》、刘家寨村委员会房屋所有权证明及刘家寨村委会子女身份关系证明原件和复印件，核实了见证委托人的身份，见证律师将见证委托人的遗嘱意愿书面整理并向见证委托人宣读，杨作英予以确认并在遗嘱多处按压手印予以确认。在场人员刘贤波、刘贤诺、季作海均签字按压手印。见证律师兰在志、翟玉强签字、山东律苑律师事务所盖章确认。3.在上述律师见证下，杨作英立书面打印遗嘱一份，内容为：我与先夫刘为翠在日照市东港区奎山街道刘家寨村原有平房一套，该房房契为：日契字第002234号，现该房已按照村内拆迁改造后应安置两处楼房，分别为90平米房屋及车库和70平米房屋及车库。现安置房建成90平米房屋及车库一间已分配，位于刘家寨生活区二十二号楼一单元302室。另一套70平米房屋及车库村委会尚未分配。先夫于2010年12月15日去世。后我自己在村内老年公寓购买50平米老年房一处，位于。因我本人年事已高，考虑先夫意见，为避免后期不必要的财产争议，特立此遗嘱：（1）.刘家寨生活区二十二号楼一单元302室房屋现由我自己居住，在我去世后，将该90平米房屋由我的四个子女刘贤波、刘某、刘贤诺、刘娜平均继承。（2）.尚未落实取得的另一处70平米楼房及车库在村内统一建成规划分配后由我的四个子女刘贤波、刘某、刘贤诺、刘娜平均继承。（3）.我自己在村内购买的50平米老年房及刘家寨生活区二十二号楼一单元302室配套的车库由我自行处理，我委托我的长子刘贤波代我执行变卖等事宜。变卖款项用于我个人的生活、医疗等支出，如果尚有剩余，将剩余遗留给我的长儿媳孙某作为她的生活费用。本遗嘱壹式陆份，由见证人附卷壹份、立遗嘱人杨作英伍份。立遗嘱人杨作英在该遗嘱多处捺印确认，见证律师签字、捺印确认，在场人刘贤波、刘贤诺、季作海捺印确认。4.2020年5月20日，本庭前往日照市东港区奎山街道刘家寨村民委员会进行调查，得知本案诉争房产即刘家寨生活区老年公寓1号楼4单元202室50平房米楼房村里已分配给杨作英，根据分配政策，杨作英需向村里缴纳1.5万元，杨作英生前想自己缴纳该1.5万元，后由于她突然生病去世，这1.5万元到现在就一直未向村里交纳。本院组织原、被告双方对上述调查事实进行了电话质证，原告认为上述1.5万元交纳如否，不影响上述50平米楼房归杨作英所有。被告对上述调查事实无异议，认为杨作英未缴纳上述款项，涉案50平米楼房不属于杨作英所有，该50平米楼房不属于遗产。本院经审查认为，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。本案原告孙某非被继承人杨作英的法定继承人，杨作英生前所立遗嘱的内容涉及分配给原告部分财产的行为，应为遗赠，现原告孙某依据杨作英生前所立遗嘱主张权利，本案案由应为遗赠纠纷而非遗嘱纠纷，现予以纠正。在本院作出的（2020）鲁1191民初420号案件中，对于被继承人杨作英生前在山东律苑律师事务所律师见证下所立遗嘱的效力，本院已认可其有效。依据该遗嘱的部分内容，现原告孙某要求参与分配被继承人杨作英的遗产，首先，对于涉案刘家寨生活区老年公寓1号楼4单元202室50平房米楼房，现原、被告双方对涉案刘家寨生活区老年公寓1号楼4单元202室50平房米楼房是否属于杨作英遗产存有争议，本院认为，上述诉争50平方米老年公寓刘家寨村委会虽已分配给杨作英，但杨作英并未按约向刘家寨村委会缴纳对应房款，且上述50平米老年公寓仅有杨作英生前所立遗嘱的个人陈述，原告并未提供其他相应证据予以证实其产权归属杨作英，故上述50平米老年公寓产权目前并不明晰，本案暂不予以处理。同理，原告一并诉求的该50平米老年公寓配套储藏室亦无相应证据证实该储藏室的存在且杨作英生前所立遗嘱并未涉及储藏室，故对于原告孙某要求按照遗嘱继承刘家寨生活区老年公寓1号楼4单元202室50平米楼房配套储藏室的诉讼请求，本院不予认可。对位于刘家寨生活区22号楼1单元302室配套的90平方米楼房配套的车库，依据（2020）鲁1191民初420号案件中原、被告的陈述、遗嘱内容以及刘家寨村委会出具的证明以及本院前往刘家寨村委会调查的内容，可以认定刘家寨生活区22号楼1单元302室配套的90平方米楼房配套车库一个，对于该车库的分配依据被继承人杨作英生前所立遗嘱，“我自己在村内购买的50平米老年房及刘家寨生活区二十二号楼一单元302室配套的车库由我自行处理，我委托我的长子刘贤波代我执行变卖等事宜。变卖款项用于我个人的生活、医疗等支出，如果尚有剩余，将剩余遗留给我的长儿媳孙某作为她的生活费用。”，依据上述内容得知，原告孙某有权取得的是上述车库的变卖价款，且该变卖价款应首先用于被继承人杨作英生前的生活、医疗等支出，如有剩余，将剩余部分留给孙某作为生活费用，现因杨作英离世前并未将上述车库予以变卖，遗赠所附条件已无法成就，故原告孙某依据杨作英生前所立遗嘱要求参与分配上述车库的诉讼请求，本院不予支持。另，原告主张被告刘某对于刘家寨生活区22号楼1单元302室90平米楼房配套车库、刘家寨生活区老年公寓1号楼4单元202室50平方米楼房及储藏室出租所得要求平均分配，原告并未提供相应证据证实上述90平米楼房车库、50平米老年公寓及储藏室出租的事实及租金的收入情况，应承担举证不能的责任，即使上述出租事实存在，原告亦无权就上述租金主张权利，故对原告该项诉讼请求，本院亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十六条、第十七条之规定，判决如下：驳回原告孙某本案诉讼请求。案件受理费3500元，减半收取1750元，由原告孙某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。审判员  王宁二〇二〇年六月四日书记员  杨森附：本案适用的规范性文件内容1.《中华人民共和国继承法》第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条：公证遗嘱由遗嘱人经公证办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当由两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当由两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。