湖南省郴州市苏仙区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1003民初1179号 原告：郴州老刻装饰设计工程有限公司，住所地湖南省桂阳县鹿峰街道芙蓉东路东塔家园1栋2单元。 法定代表人：邓文见，该公司经理。 委托诉讼代理人：邱昌雄，湖南星河（桂阳）律师事务所律师。 被告：郴州天地实业有限公司，住所地湖南省郴州市苏仙区白露塘镇郴州高新技术产业园福源大道（湖南省铸万有实业有限公司旁）。 法定代表人：豆以合，该公司董事长。 原告郴州老刻装饰设计工程有限公司（以下简称老刻装饰公司）与被告郴州天地实业有限公司（以下简称天地实业公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告老刻装饰公司的委托诉讼代理人邱昌雄出庭参加诉讼，被告天地实业公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告老刻装饰公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告天地实业公司偿还老刻装饰公司材料预防款、工程款等共计769078元；2、依法判令被告天地实业公司偿还老刻装饰公司违约金30万元；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告因郴州东城新时代能产业总部（位于郴州高新技术产业园福源大道58号）需装修，2019年3月14日被告与原告签订了《东城新时代能产业总部新城工程装修合同》，合同对工程名称、工程地点、工程价款、工程质量、验收与结算都进行了约定。合同约定总造价为4592519元，付款方式按工程进度付款。为保证合同履行原告与被告在同一天还签订《房屋抵押合同》，约定原告向被告预付50万元材料款，后期被告提供材料费用在原告的工程款中扣减，如被告违约则承担违约金10万元并按日利率2%收取滞纳金作为违约金。合同签订后原告依约进场施工并完成了1330390元工程量，被告却没有依约按工程进度给原告支付工程款，经原告多次向被告催要，被告因资金问题无法继续施工，被告同意与原告终止合同并进行结算，2019年11月21日原告与被告结算，被告应付原告材料预防款、工程款等共计769078元，并口头承诺一个月后支付，到期后被告没有依约支付，维护原告的合法权益，依据法律规定特提起诉讼，以实现原告诉请。 被告天地实业公司未答辩，亦未向本院提交证据。 原告老刻装饰公司围绕诉讼请求依法提交了证据：1、原告营业执照、法定代表人身份证明书；2、被告信息查询；3、《新时代智能产业总部新城工程装修合同》、《房屋抵押合同》；4、结算单，拟证明其诉讼请求。经本院审查，认定原告本案提交的证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年3月14日，老刻装饰公司与天地实业公司签订《东城新时代智能产业总部新城工程装修合同》，合同对工程名称、工程地点、工程工期、工程质量、验收与结算进行了约定。合同约定工程总造价为4592519元（此价款为工程结算依据，最终以实际发生的工程量计算），付款方式按工程进度付款。为保证合同履行，同日老刻装饰公司与天地实业公司签订《房屋抵押合同》，约定：一、老刻装饰公司向天地实业公司提供的材料费用在该工程进度实际使用款中扣除；二、如老刻装饰公司已交纳采购材料费，天地实业公司未履行合同条款，则退还老刻装饰公司本金，并赔偿其100000元，如有拖欠，按日利率2%收取滞纳金；三、为表诚信，天地实业公司愿意将建设的房屋抵押给乙方，老刻装饰公司预付天地实业公司材料款500000元，为避免老刻装饰公司购买天地实业公司材料后不能如期施工拨款，双方同意以老刻装饰公司出资500000元的贷款冲抵购房款，房价按照市场行情的5折计算等。合同签订后，老刻装饰公司于2019年3月22日组织人员施工，后因天地实业公司未依合同约定按工程进度拨付工程款，2019年11月21日，双方经协商同意终止尚未履行的合同，并进行了结算。天地实业公司应付老刻装饰公司材料、工程款共计769078元，并口头承诺一个月内付清，到期后，天地实业公司未依约支付。 本院认为，本案案由为装饰装修合同纠纷。双方签订的《东城新时代智能产业总部新城工程装修合同》及《房屋抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律，合法有效。本案争议的焦点为：老刻装饰公司诉请的违约金是否应予支持。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条约定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”当事人迟延履行合同义务构成违约，一般应当按照约定承担违约责任。本案中，合同约定：“如乙方已交纳采购材料费，甲方未履行合同条款，则退还乙方本金，并赔偿乙方人民币壹拾万元整（100000元）。”应属约定承担违约责任。合同约定：“如有拖欠，按日利率2%收取滞纳金”，属超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，且约定的标准过高，于法无据，本院不予采信。老刻装饰公司诉请超出违约部分，本院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告郴州天地实业有限公司于本判决生效后十日内偿付原告郴州老刻装饰设计工程有限公司材料预付款、工程款769078元； 二、被告郴州天地实业有限公司于本判决生效后十日内偿付原告郴州老刻装饰设计工程有限公司违约金100000元； 三、驳回原告郴州老刻装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费14421.7元，减半收取7210.85元，由原告郴州老刻装饰设计工程有限公司负担1340.85元，由被告郴州天地实业有限公司负担5870元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审 判 员 肖毅新 二〇二〇年六月十五日 法官助理 胡 琪 书 记 员 李 斌 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。