江西省乐平市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）赣0281民初33号 原告江西省乐平市第二建筑工程公司，住所地：江西省乐平市洎阳街办旁，组织机构代码证15902240-4。 法定代表人徐小芳，系该公司经理。 委托代理人（特别授权）袁云飞，系该公司职员。 被告德兴市银城房地产开发有限公司乐平市分公司，住所地：江西省乐平市汽车城1栋11座，组织机构代码证05882467-8。 负责人汪胜清，系该分公司经理。 委托代理人（一般代理）黄海明。 原告江西省乐平市第二建筑工程公司（以下简称原告）诉被告德兴市银城房地产开发有限公司乐平市分公司（以下简称被告）建设工程合同纠纷一案，2017年1月5日因发回重审本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人袁云飞和被告委托代理人黄海明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2014年09月05日，原告承建了被告开发的乐平市“联盟学府”的1#、2#、3#楼建设工程。并签订了《建设工程施工合同》和《补充合同》。合同签订后，原告按合同规定和被告的要求，以大包干形式，预期完成了约定的工程建设，2015年09月24日，具备了工程竣工验收的条件（详见工程竣工验收通知），只是由于被告自身的原因拖延验收，怠于履行应偿付相应工程款的义务，至2016年元月28日最后结算，原告所承建的1#、2#、3#楼总建筑面积为13980平方米，按约定的1018元/平方米计算，工程款为14231640元（不含增加工程量），扣除被告陆续给付的10450000元，至今在扣税率后，被告拖欠原告工程款2370788元（不含维修保证金）。经原告对此向被告催收和要求城建部门调解，未果。故特提起诉讼，请求人民法院依法判决被告偿付原告工程款人民币2370788元及按合同约定承担支付延付工程款的违约金1200000元（暂算起诉之日止），并承担本案诉讼费。庭审中，原告变更诉讼请求，发回重审后要求被告支付原告违约金1083929.52元，以及2016年4月至2016年6月30日期间的违约多195255.29元。 原告为支持其诉称，提供了如下证据： 1、原、被告企业信息、原告营业执照和组织机构代码证及法人代表证明书各1份，旨在证明原、被告民事诉讼主体资格； 2、《建设工程施工合同》和《补充合同》各1份，旨在证明原、被告就被告开发的乐平市“联盟学府”的1#、2#、3#楼建设工程的事宜作了具体约定，约定各自的权利和义务； 3、《工程款支付审批表》复印件8份，旨在证明原告按合同约定按期完成工程进度，应领取进度工程款的依据； 4、原告开出的《收据》复印件1份，旨在证明原告向被告领回的原告交纳联盟学府工程质保金60万元的事实； 5、《工程竣工验收通知》复印件1份，旨在证明原告承建的乐平市“联盟学府”的1#、2#、3#楼的工程已完工，经被告同意向乐平市建设工程质监站提出《工程竣工验收通知》，且2015年9月24日乐平市建设工程质监站领导在被告《工程竣工验收通知》审批的事实情况； 6、参加乐平市“联盟学府”的1#、2#、3#、4#、5#楼的工程竣工验收人员《会议签到表》复印件各1份，旨在证明含原告承建的在内被告开发五栋房屋在2015年11月12日，由相关职能部门人员到场（会）验收的事实； 7、《工程竣工验收报告》3份，旨在证明2015年11月12日原告承建的被告开发的乐平市“联盟学府”的1#、2#、3#楼建设工程，已经通过被告等5家职能部门的工作人员签字验收，并加盖该5家单位的盖章的事实; 8、《结算清单》2份，旨在证明原告承建的被告开发的乐平市“联盟学府”的1#、2#、3#楼建设工程进行了两次结算，第一次结算总工程款为人民币14231640元，第二次结算被告同意支付原告施工增加工程量的工程款为人民币30万元的事实； 9、《税收完税证明》4份，旨在证明原告代为被告垫付100万元工程款税的事实； 10、《律师函》1份，旨在证明2015年10月30日被告律师黄海明向原告发出了“1、要提供1#、2#、3#楼完整的竣工档案资料，方按流程办理竣工验收；2、尽快交付入户钥匙，撤除围栏”的《律师函》的事实。 重审开庭时原告变更了诉讼请求，要求被告支付违约金1083929.52元，以及2016年4月7日至7月1日的违约金。 被告辩称，原告起诉状中陈述的工程款余款错误，工程款实际应为2264474元，原告起诉金额过高。违约金计算方式错误，计算至2016年2月的违约金为27万元。 被告为支持其辩称，提供了如下证据： 1、被告《营业执照》、《组织机构代码证》、《法人身份证明》各1份，旨在证明被告符合民事诉讼主体资格； 2、《工程质量整改通知》1份，旨在证明2015年11月12日，乐平市建设工程质监站通知原告承建的被告乐平市“联盟学府”2#楼需要整改的事实； 3、被告制作的《工程结算清单》和《利息计算情况表》各1份，旨在证明被告欠原告工程款为人民币2264474元，和应付违约利息为人民币27万元的事实情况； 4、（建质）［2013］171号）《住房和城乡建设部关于印发的通知》1份，旨在证明原告承建的被告开发的乐平市“联盟学府”的1#、2#、3#楼建设工程的验收，要依据该通知办理的规定。 在重审开庭时，被告辨称原告与被告签订的合同是无效的，即使合同有效，利息的计算方式也是错误的，合同约定了7日的宽限期，利息3分约定过高，要求调整为按月息两分计息。17%的尾款从2016年5月20日加上宽限的7日开始计算。 经审理查明，2014年09月05日，被告（作为发包人甲方）与原告（作为承包人乙方）签订了《建设工程施工合同》和《补充合同》，被告将其开发的乐平市“联盟学府”1#、2#、3#楼总计13980平方米，计价14231640元的工程发包给原告承建，承包内容（范围）为施工图纸中的土建、装饰、安装工程（给排水及电气安装按照补充协议执行），合同采用大包干形式施工,合同约定，“……工程量确认，承包人向工程师提交已完成工程量报告的时间：每月25日承包方向监理方提交已完成工程量，监理方接到承包方报告在5日内审核结束并交发包方审批，发包方在5日内核实确认。……工程款（进度款）支付，1、二栋房封顶后（七日内）付建筑工程款（二栋房总价）总价38%资金给乙方；2、二栋房封顶后砌完墙体砖（七日内）付二栋房总价15%资金给乙方；3、二栋房封顶后内墙粉刷做好后（七日内）付10%（二栋房总价）工程款给乙方；4、二栋房封顶后外墙粉刷、贴好外墙瓷砖及拆好外脚手架后（七日内）付15%（二栋房总价）工程款给乙方；5、三栋房竣工验收合格后付（本合同）总价17%工程款给乙方；6、留合同总价款5%作为建筑工程质量保证保修金（具体按合同条款内容为准）。违约责任：如甲方在一星期内未支付乙方工程款，甲方应承担逾期付款违约责任，按应付款总额每日千分之一支付利息给乙方。如乙方未能在合同期限内完工，乙方应承担逾期违约责任，按未完成的工程量总额以每日千分之二支付利息给甲方……”（详见该合同）。合同签订后，原告如期开工，并在合同约定期限全部完工。且2015年9月24日，乐平市建设工程质量监督站对被告提交的《工程竣工验收通知》进行了审批，并同意对被告开发的乐平市“联盟学府”1#、2#、3#、4#、5#楼工程进行竣工验收。 2016年04月07日，原告以其按合同约定分别于2015年1月15日（完成1#、2#楼主体封顶工程，按合同约定应付该两楼38%的工程款计3536491.28元）、4月8日（完成3#楼主体封顶工程，按合同约定应付该楼38%的工程款计1871531.92元）、4月18日（完成1#、2#楼砖砌体工程，按合同约定应付该两楼15%的工程款计1395983.4元）、6月4日（完成3#楼砖砌体工程，按合同约定应付该楼15%的工程款计738762.6元）、6月12日（完成1#、2#楼内粉刷工程，按合同约定应付该两楼10%的工程款计930655.6元）、7月16日（完成1#、2#楼外粉刷及外墙面砖粘贴工程，按合同约定应付该两楼15%的工程款计1395983.4元）、8月19日（完成3#楼内、外粉刷及外墙面砖粘贴工程，应按合同约定应支付该楼10%和15%的工程款计1231271元，）预期完成了所承建被告开发的乐平市“联盟学府”1#、2#、3#楼建设工程。被告按照合同约定，本应按时支付原告工程进度款11100679.2元（扣除了验收后的17%工程款和5%质保金后）。但被告仅分别在2015年1月21日付款280万元、2月15日付款40万元、4月9日付款40万元、4月16日付款90万元、5月20日付款50万元、6月17日付款100万元、7月30日和31日共付款60万元、8月27日付款25万元、9月23日付款100万元、11月6日付款60万元、2016年1月28日付款100万元、2月4日100万元，共计1045万元。延付进度工程款合计650679.2元和2015年9月24日审批乐平市“联盟学府”1#、2#、3#楼工程竣工验收，扣除1#、2#、3#楼工程款的5%房屋保修金后，余剩17%工程款计2419378.8元及1#、2#、3#楼基础超深、房屋超高等增加工程量的工程款30万元，减除扣除税率款940584.30元（已除代付100万元的税率款计69510元）及补扣增加工程量30万元工程款的5%房屋保修金15000元和已领取被告交纳安全防务措施费9万元（1#、2#、3#楼已竣工，本应领取安全防务措施费15万元，因被告的原因，6万元未领取），被告仍拖欠原告工程款2324473.7元和延付工程款期间的违约金等理由，具状诉至本院。 在庭审质证中，被告对原告提供的证据提出如下异议：1、按合同第19条规定原告应向被告提供完整的竣工验收档案资料及报告；2、对《工程竣工验收通知》的“关联性”有异议，楼盘在9月24日是否具备验收条件不清楚；3、对乐平市“联盟学府”的1#、2#、3#、4#、5#楼的工程竣工验收人员《会议签到表》的“三性”均有异议，且质监站在当天也参加了会议；4、对《工程竣工验收报告》的“关联性”有异议，竣工验收报告无法证明工程已经验收。原告对被告提供的证据提出如下异议：1、对《工程质量整改通知》的“三性”均有异议，11项整改项目内容包括了2#、4#楼，如果2#楼也存在11项整改的内容，那么2#楼怎么在当天验收过关呢！记得验收当天这11项整改内容是被告的原因。而4#楼不是原告承建的，阳台门、底层层高改变、水电未通等不属于原告承建的范围，同时被告证明目的与事实不符；2、对被告自制的《结算清单》的3-5项有异议，原告代被告垫付100万元的税率款计69510元应由被告返还，被告地下室的工程没有建好，6万元的安全防务措施费没有领到，不能强加原告领了，该6万元应由被告自行支付，故被告计算出来的2264474元是错误的；3、对被告自制的《利息计算情况表》的“真实性”有异议，因为被告的数据没有来源，合同规定的是违约金而不是利息，故被告列举的数据与事实不符；4、对（建质）［2013］171号）《住房和城乡建设部关于印发的通知》的“关联性”有异议，被告主张1#、2#、3#楼工程没有验收完毕与事实不符，1#、2#、3#楼的《工程竣工验收报告》中，参加验收的职能部门负责人均已签字，并加盖了其单位盖章，被告亦在该报告中签字盖章，故1#、2#、3#楼工程已竣工验收完毕。 庭审中，原、被告对乐平市“联盟学府”的1#、2#、3#楼的工程款和支付往来款纳税进行了核算：总工程款14231640元。双方核定单价为1018元/平方米，其中1#楼面积为4571平方米，计工程款为人民币4653278元；2#楼面积为4571平方米，计工程款为人民币4653278元；3#楼面积为4838平方米，计工程款为人民币4925084元。施工中1#、2#、3#楼，按被告要求基础超深、房屋超高等增加工程量，后双方约定增加工程量的工程款为人民币30万元，因此，总工程款为人民币14531640元。原告从2015年1月15日至8月19日，按期、按量完成了1#、2#、3#楼工程，扣除总工程款的17%待验收后支付的和总工程款的5%的质保金，被告应如期付进度工程款11100679.2元。但被告从2015年1月21日至2016年2月4日止，分14笔（次）拖延支付原告进度工程款，至今被告共（延期）拖欠原告进度工程款人民币650679.2元，和17%工程款人民币2419378.8元（扣除1#、2#、3#楼工程款5%的房屋保修金后）。工程税率为6.951%，原告已交人民币100万元工程款的税款计人民币69510元，尚剩合同约定的1#、2#、3#楼工程款13231640元的税款计人民币919731.3元未交。原告已收到乐平市安监站转来的被告交纳安全防务措施费9万元，尚剩6万元，因被告开发的该楼盘地下室等工程未完工的原因，原告未收到（领取）。现被告（汇款）只支付工程款人民币1045万元。 原、被告争议是： 1、乐平市“联盟学府”的1#、2#、3#楼的《工程竣工验收报告》是否该建筑物的竣工验收依据。被告认为，按照乐平市质监站向原告发出《工程质量整改通知》的时间与原告提供的《工程竣工验收报告》是同一天，同一天怎么能整改好11项整改内容呢？同时，合同第19.1条、第19.3条规定，原告应提供完整的竣工档案资料，而原告至今未提供完整的竣工档案资料，该因此，原告承建的1#、2#、3#楼的工程不具备验收条件，该《工程竣工验收报告》无效。原告认为，该工程经过了6个单位到场开会，审核了所有的竣工档案资料，并到了施工现场对工程进行验收，然后在《工程竣工验收报告》中签字盖章；《工程质量整改通知》是指2#、4#楼，4#楼不是原告施工，且2#楼只有“5、阳台门未安装，7、底层层高改变，9、水电未安装”三项问题是被告建设单位事情（责任），不是原告施工范围，是被告责任，故而在2015年11月12日（当日），含被告在内的五家单位现场对原告承建的1#、2#、3#楼的工程进行验收后，在《工程竣工验收报告》中签字盖章，应属于工程验收。现在说原告未提供完整的竣工档案资料，真实自欺欺人，因为竣工验收后，因被告开发的楼盘的其他工程项目未能施工或未完工，不能进行整体验收，故没有人收下原告所提供档案资料，原告收起来了，被告需要原告随时可以提供。 2、施工中增加的30万元的工程是否亦应缴纳5%的质保金。 3、工程进度款给付时间、工程总价17%的工程款的给付时间争议，及该款是否按照合同第16条的规定的7日内的期限给付。原告认为，2015年9月24日，乐平市建设工程质监站审批了被告《工程竣工验收通知》，这时间就是工程竣工时间，被告应从这时间给付原告总价17%工程款，总价17%的工程款在合同第16条中没有规定的7日后计算违约金。被告认为，17%的工程款不存在违约问题，故不存在支付违约金，因为工程至今没有经过验收。 4、合同第16条中的“每日千分之一”的违约利率是否违反相关法律规定——更改调整为2%月利率。原告认为，合同约定被告违约只承担每日千分之一违约责任，而原告违约则要承担每日千分之二违约金的违约责任。这符合法律规定的民事自治原则，也符合最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的有关规定，应受法律保护。被告认为，我们虽约定“每日千分之一”的违约利率，即3%月利率超过了法律规定，故应更改调整为2%月利率为宜。 根据原、被告陈述的理由及原、被告举证、质证的的意见，本院对上述原、被告争议的事实，作如下认定： 第一、乐平市“联盟学府”的1#、2#、3#楼的工程竣工验收的问题，从工程竣工验收人员《会议签到表》和《工程竣工验收报告》中记载显示，当时竣工验收是对被告开发的乐平市“联盟学府”的1#、2#、3#、4#、5#楼总楼盘的工程竣工验收，该工程竣工验收，均是由建设单位（即被告）组织的该工程的设计、监理、地勘以及施工单位（即原告）和乐平市建设工程质量监督站的负责人到场进行开会，讨论研究施工单位提供的施工档案资料，并到施工现场进行竣工验收，且未发现墙面、卫生间、屋面有渗漏水情况出现，现场观感质量较好，施工资料齐全，各单位一致认定工程质量合格。后由建设单位组织填写《工程竣工验收报告》,由该工程的建设单位、设计单位、监理单位、地勘单位、施工单位的项目负责人签名，并加盖其单位盖章。原告承建的1#、2#、3#楼的工程在这次工程竣工验收中，取得了《工程竣工验收报告》。如果原告建设的2#楼的工程真有《工程质量整改通知》的情形的工程质量问题，参加工程竣工验收的与会六家负责人怎么会同意验收呢？乐平市建设工程质量监督站是政府负责工程质量监督部门，其发出2#、4#楼的《工程质量整改通知》应该有落实检查，质监站参加工程竣工验收的人与签发《工程质量整改通知》的人是同一人，难道不会提出《工程质量整改通知》的事情？或明知该工程未整改还同意验收过关？乐平市建设工程质量监督站在发出2#、4#楼的《工程质量整改通知》前，想必应到了施工现场，与原、被告沟通、洽谈过，被告应当知道其2#、4#楼的《工程质量整改通知》的内容，那么，被告为什么还要组织对其开发的乐平市“联盟学府”1#、2#、3#、4#、5#楼工程进行竣工验收呢？那只有一个合理的解释，该整改《通知》整改内容，已经获得了整改通过，或不是原告施工范围，是被告的责任（原因）。否则，乐平市建设工程质量监督站不会同意验收，被告也不会组织验收。因此，被告对此抗辩的理由不充分，不予采纳，应认定原告承建的被告开发的乐平市“联盟学府”的1#、2#、3#楼的工程经过了工程竣工验收，取得了《工程竣工验收报告》，属于工程质量合格产品。 第二、乐平市“联盟学府”的1#、2#、3#楼的基础超深、房屋超高等增加工程量的工程款30万元，既然是增加工程，那么，就应该交纳增加工程的5%质保金（15000元）。故原告不同意交纳30万元的5%质保金的请求理由，不成立。不予采纳。 第三、按照原、被告签订的合同第16条1、2、3、4项“……工程款（进度款）支付，1、二栋房封顶后（七日内）付建筑工程款（二栋房总价）总价38%资金给乙方；2、二栋房封顶后砌完墙体砖（七日内）付二栋房总价15%资金给乙方；3、二栋房封顶后内墙粉刷做好后（七日内）付10%（二栋房总价）工程款给乙方；4、二栋房封顶后外墙粉刷、贴好外墙瓷砖及拆好外脚手架后（七日内）付15%（二栋房总价）工程款给乙方；……”的约定，和原告提供的6份《工程款支付审批表》中的时间分析，应从原告填写审批表日期之日起7日内为付款期限较为合理。工程总价17%的工程款的给付时间，按照合同第16条5项“三栋房竣工验收合格后付（本合同）总价17%工程款给乙方”，但该条没有约定17%的工程款在7日内的期限给付。因此，总价17%的工程款的给付时间为原告取得《工程竣工验收报告》的时间，即2015年11月12日，逾期则应承担违约责任。 第四、被告抗辩的其与原告约定的每日千分之一的违约利率超过了法律规定，应更改调整为2%月利率为宜。但被告对此未举证。虽合同约定原告违约要承担按每日千分之二支付利息，而被告违约只是承担按每日千分之一支付利息。但原、被告仍通过充分酝酿、思考该合同条款，均在没有异议的情况下签订了该合同，这完全符合我国民事自治原则。本案违约责任，既包括赔偿性还包括惩罚性，赔偿性有直接损失和间接损失；惩罚性是对合同守约方合法保护，惩治违约方的法律制度，从上述原、被告约定的违约金承担的比例分析，被告是占“强势”地位的。原告在履行该合同中，按其约定大包干形式，由原告垫付全部资金承建。给付购置建筑材料款和民工等建筑人员的工资等共计建筑工程款上千万元的巨额支付，而守约。而被告现在违约后却提出调整违约金的承担利率，这“强势”中的“强势”，明显违背民事活动中诚实信用，公平良序的原则。因此，被告逾期给付工程款的违约，应按合同约定，按每日千分之一支付原告违约利息。据此，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第7条规定，“当事人对欠付工程款利息给付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”的规定，被告抗辩理由不成立，不予采纳。 综上，原告请求的起诉标的额及违约责任的计算时间和违约利率计算，应依法核准计算。即不符合法律规定的，不予采纳。具体如下： 第一、原告总工程款为人民币14531640元，由工程进度款（78%总工程款）、验收合格后的总工程款17%的最后结算工程款、总工程款5%的质保金组成。原告最后还应承担总工程款的0.06951建筑税款。原、被告工程款往来支付计算如下： 工程款计算：总工程款14531640元［原告承建1#、2#、3#楼面积（4571+4571+4838）平方米x1018元/平方米+增加工程量的工程款30万元］，扣除总工程款的0.06951税金和5%质保金，减去被告陆续已付工程款共计10450000元，加上原告已纳100万元的税款计币69510元，减去原告领取乐平市安监站转来的被告交纳安全防务措施费9万元等。被告至2016年2月4日尚欠原告工程款本金共计人民币2324473.71元。 第二、违约金利率按约定的每日千分之一计算。 第三、被告进度款违约金的违约期限及违约金的计算，具体计算如下： 1、2015年1月15日，原告完成1#、2#楼封顶工程，按约定被告应付1#、2#楼工程款的38%，扣0.06951税后，计币3290669.78元。减去1月21日被告付款280万元（至2月25日26天）和2月25日付款40万元（至4月9日53天）（尚欠款90669.78元），违约时间从1月21日起至至被告还清款之日止计算违约金17562.91元［(3290669.78元-280万元)×1%0/天×26天＋（490669.78元-400000元）×1%0/天×53天］； 2、2015年4月8日，原告完成3#楼工程封顶，按约定被告应付3#楼工程款的38%，扣0.06951税后，计币1741441.74元，加上一次欠款90669.78元，减去2015年4月9日被告付款40万元（2天）和4月16日付款90万元（34天）和5月20日付款50万元（29天）（尚欠款32111.52元），违约时间从4月14日起至被告还清款之日止计算违约金21887.24元［（1741441.74元-40万元＋90669.78元）×1%0/天×2天＋（1432111.52元-90万元）×1%0/天×34天＋（532111.52元-50万元）×1%0/天×29天］； 3、2015年4月18日，原告完成1#、2#楼砖砌体工程，按约定被告应付1#、2#楼工程款的15%，扣0.06951税后，计币1298948.59元，加上一次欠款32111.52元，减去2015年6月18日被告付款100万元（91天）（至7月30日42天）（尚欠款331060.11元），违约时间从4月24日起至被告还清款之日止计算违约132108.84元［（1298948.59元×1%0/天×91天）+（1298948.59元＋32111.52元-100万元）×1%0/天×42天］； 4、2015年6月4日，原告完成3#楼砖砌体工程，按约定被告应付3#楼工程款的15%，扣0.06951税后，计币687411.21元，加上一次欠款331060.11元，减去2015年7月30日被告付款40万元（50天）、7月31日付款20万元（1天）和8约27日付款25万元（27天）（至9月23日27天）（尚欠款168471.32元），违约时间从6月10日起至被告还清款之日止计算违约金50836.49元［687411.21元×1%0/天×50天+（687411.21元+331060.11元-40万元）×1%0/天×1天+（618471.32元-20万元）×1%0/天×27天+(418471.32-25万元)×1%0/天×27天］； 5、2015年6月12日，原告完成1#、2#楼内粉刷工程，按约定被告应付1#、2#楼工程款的10%，扣0.06951税后，计币865965.73元，加上一次欠款168471.32元，减去2015年9月23日100万元（97天）（至11月6日44天）（尚欠款34437.05元），违约时间从6月18日起至被告还清款之日止计算违约金85513.91元［865965.73元×1%0/天×97天+（865965.73元+168471.32元-100万元）1%0/天×44天］； 6、2015年7月16日完成1#、2#楼外粉刷及外墙面砖粘贴工程，按约定被告应付1#、2#楼工程款的15%，扣0.06951税后，计币1298948.59元，加上一次欠款34437.05元，减去2015年11月6日被告付款60万元（至11月6日107天）（至2016年1月29日84天）（尚欠款733385.64元），违约时间从7月22日起至被告还清款之日止计算违约金200591.89元［1298948.59元×1%0/天×107天+（1298948.59元+34437.05元-60万元）×1%0/天×84天］； 7、2015年8月19日完成3#楼内、外粉刷及外墙面砖粘贴工程，按约定被告应付3#楼工程款的10%和15%，扣0.06951税后，计币1145685.35元，加上一次欠款733385.64元，减去2016年1月29日付款100万元（157天）（至2月4日7天）（尚欠款879070.99元）违约时间从8月25日起至被告还清款之日止计算违约金186026.1元［1145685.35元×1%0/天×157天+（1145685.35元+733385.64元-100万元）×1%0/天×7天］； 8、2015年8月25日上一次欠款879070.99元（至2015年11月12日48天）的违约金42195.41元（879070.99元×1%0/天×48天） 以上1-8项进度款违约金合计人民币736722.79元。 第四、2016年2月4日付款100万元相减2015年8月25日上一次欠款879070.99元（多付款120929.01元），被告2015年11月12日尚欠原告工程款［为1#、2#、3#楼工程款的17%扣除该款的0.06951税金，加上原告垫付的100万元工程款的税款69510元，加上增加30万元工程款，减去30万元的0.06951税金和5%质保金，减去领取乐平市安监站转来的被告交纳安全防务措施费9万元，再减去1#、2#、3#楼工程款的5%的质保金的0.06951税率的税款计币49642.01元］合计人民币2445402.72元。最后减去2016年2月4日被告多付款120929.01元，至今尚欠工程款人民币2324473.71元。2445402.72元的违约金从2015年11月12日至2016年2月4日（84天），2324473.71元的违约金（从016年2月4日至4月7日起诉日61天），即尚欠工程款本金2324473.7元的违约金为347206.73元［2445402.72元×1%0/天×84天+（2445402.72元-120929.01元）×1%0/天×61天］； 综上1-8项为进度款违约金，第四为验收后17%的工程款的违约金，从2015年1月15日至2016年4月7日原告起诉之日止的拖欠工程款违约金合计人民币1083929.52元。另查明，2016年7月1日被告偿还原告工程款2324473.7元。 上述事实，有原、被告陈述及其提供的证据，庭审笔录等为证，足以认定。 2016年7月1日被告偿还了原告工程款本金2324473.7元。故原告变更诉讼请求为1083929.52元加上2016年4月8日至2016年6月30日期间的违约金195255.79元。 本院认为，2014年9月5日，被告将其开发的乐平市“联盟学府”1#、2#、3#楼建设工程发包给被告承建，双方主体资格适格。且双方签订了由“住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定”的《建设工程施工合同》（GF-2013-0201），同时，并签订了“联盟学府”《补充合同》。双方合同程序合法，应确认有效。因此，原、被告2014年9月5日签订的乐平市“联盟学府”1#、2#、3#楼《建设工程施工合同》及《补充合同》，受法律保护。被告拖欠工程款（含进度款），应承担违约责任，支付合同约定的违约金。因此，原告起诉有理，应予支持，原审判决被告现尚欠原告违约金1083929.52元事实清楚，证据确实，符合法律规定本院予以支持（从2015年1月15日至2016年4月7日），以及2016年4月8日至2016年7月1日产生的违约金为196229.2元，总计人民币1280158.7元被告应予给付。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条，第一百一十四条、第二百六十九条，第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告德兴市银城房地产开发有限公司乐平市分公司在本判决生效后七日内一次性支付原告江西省乐平市第二建筑工程公司承建的乐平市“联盟学府”的工程款违约金合计1280158.7元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回原告江西省乐平市第二建筑工程公司其他诉讼请求。 本案受理费元25766元，保全费5000元，共计人民币30766元。由被告德兴市银城房地产开发有限公司乐平市分公司承担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省景德镇市中级人民法院。 审 判 长  何国祥 人民陪审员  罗秀英 人民陪审员  李凤莲 二〇一七年六月十二日 书 记 员  钱麓宇