文书内容广东省英德市人民法院民 事 判 决 书（2016）粤1881民初4048号原告罗某，男，1960年3月2日出生，汉族，英德市人，住英德市。委托代理人莫凡，广东明典律师事务所律师。委托代理人陈香梅，广东明典律师事务所律师。被告谭某，女，1964年12月16日出生，汉族，英德市人，住英德市。委托代理人张帮练，广东清豪律师事务所律师。原告罗某诉被告谭某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年12月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，庭审中原告罗某当庭撤销对第三人李燕萍、陈代思、吴曹钦的诉讼。由于案情复杂，依法转为普通程序，由陈丽珍、华宝莲、杨惠霞组成合议庭，于2017年4月20日公开开庭进行了审理。原告罗某及其委托代理人莫凡、被告谭某及其委托代理人张帮练到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗某向本院提出诉讼请求1、请求将被告隐瞒并变卖位于英德市英城镇X路X巷X号的两幢楼房所得款全部归原告所有，并自2009年8月10日起支付原告上述款项之日止按中国人民银行同期贷款利率支付利息给原告；2、依法分割英德市英城镇X路X花园X幢两卡商铺；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，因夫妻感情破裂，于2007年6月12日签订《离婚协议书》后办理离婚手续。离婚协议书中双方对财产约定如下：“X花园按揭房归女方，男方所欠兴隆汽贸公司的债务由女方偿还，大镇华强车行车款（债权）约８万元归男方（07年6月12日之前车款），其他债务由男方偿还”。现原告发现在夫妻关系存续期间，被告在英德市英城镇浈阳三路建了一幢建筑面积为208平方米的三层楼房，原登记在被告名下，2009年8月10日，被告将该三层楼房变卖给吴曹钦。在夫妻关系存续期间，被告以李燕萍名义购买了英城X巷X号的一块土地，并在该土地上建立一幢建筑面积为400.92平方米的五层楼房。被告为了隐匿夫妻共同财产，将英城X巷X号土地和房屋均登记在李燕萍名下，2009年6月29日，被告将该五层楼房变卖给陈代思。被告在离婚时隐瞒财产，并在离婚后变卖夫妻共同财产的行为，侵犯了原告的合法权益，为此向你院提起诉讼，请判准原告的诉讼请求。被告谭某辩称，1、离婚时双方已对夫妻财产协议处理，原告请求再分割财产，没有事实和法律依据。事实上原、被告共同生育了两个女儿，为了逃避计划生育，离婚时的协议只填写一个已成年女儿，之后补充的《离婚协议书》约定了两个女儿归我抚养，双方各自名下财产归各自所有；2、两个女儿归我抚养，离婚时的财产分割是合情合理合法的。双方离婚时大女儿才高中毕业，小女儿才10周岁，预计两个女儿到大学毕业至少要30万元以上，因此对夫妻财产作出了合理的分割。其实至今我支付女儿的费用有60多万元，原告分文未付女儿抚养费；３、英城X巷X号楼房与英德市英城镇浈阳路X花园A幢两卡商铺是夫妻共同财产，原告离婚时已经知道。英城X巷X号楼房是夫妻在1995年至96年间建造的，建筑楼房期间我们一家人居住在旁边我母亲家，楼房建好后我们一家人搬至自建楼房的4-5楼居住了十年才离婚的，2-3层用于出租，原告还去收过租金，且离婚后原告还在该楼房居住了半年才搬离。对于英德市英城镇浈阳路X花园A幢两卡商铺，该房是2004年购买的，购买的房屋用于合伙经营的英德市X车贸易公司，原告诉称才发现上述财产，有悖于日常生活常理。另外我不存在隐瞒夫妻共同财产的事实，对于英德市英城镇浈阳三路的楼房，该土地约在1992年购买，1994年8月8日办理建设工程规划许可证，1994年11月25日以5万元转让给廖某，廖某受让土地后没有转户，投资建筑起三层楼房，由廖某以我的名义领取房产证，然后廖某转让给吴曹钦的；4、原告提起本案诉讼已超过法律规定的二年诉讼时效，应驳回其诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后于××××年××月××日生育了大女儿，××××年××月××日生育了小女儿。因夫妻感情破裂，于2007年6月12日在英德市民政局签订了第一份《离婚协议书》后办理离婚手续。该离婚协议书中双方对财产约定如下：“X花园按揭房归女方，男方所欠兴隆汽贸公司的债务由女方偿还，大镇华强车行车款（债权）约８万元归男方（07年6月12日之前车款），其他债务由男方偿还”；对子女安排“婚生女儿已成年”。同日，原、被告双方又签订另一份“离婚协议书”，协议内容如下“一、大镇摩托车行欠谭某名下款项９另立清单），归罗某所有，乙方自己负责追收（甲方可协助追款）。二、甲乙双方自己名下的财产以后归自己不得异议。三、乙方原欠兴隆车行款项由甲方清付。四、双方离婚前两个女儿监护权及抚养由甲方（谭某）负责。五、离婚前罗某借外面现金与谭某无关”。该协议经庭审质证，原告罗某方确认乙方签字“罗某”是其本人亲笔，被告提交出生医学证明证实小女儿的出生。原、被告夫妻关系存续期间，被告谭某在1992年购买英德市英城镇浈阳三路的约80平方米的土地，1994年8月8日办理建设工程规划许可证，1994年11月25日以5万元转让给廖某，被告谭某写立“转让房基地字据”给廖某，因廖某家失窃，该字据被盗，廖某于2000年10月23日要求被告谭某补写一张“转让房基地字据”收执。廖某受让土地后投资建筑起三层楼房自住，居住期间报装了水电、广播闭路电视、电话等生活设施，2009年廖某将该房屋转让给吴曹钦。1995年被告谭某以李燕萍名义购买英城X巷X号土地，约在1995年至96年间建造起五层楼房，楼房建好后原、被告一家人搬至自建楼房的4-5楼居住，2009年6月29日，被告谭某将该五层楼房转卖给陈代思。原、被告夫妻关系存续期间，被告谭某于2004年购买了英德市英城镇浈阳路X花园A幢107、108两卡商铺。本院认为，原、被告是自主协商自愿离婚的，因为原、被告婚生两个女儿，所以双方签订的两份《离婚协议书》是原、被告双方在协议离婚时的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，原告罗某未举证证明在签订第二份离婚协议书时存在欺诈、胁迫等情形，该协议合法有效，故两份协议对原、被告双方均有约束力，原、被告双方应当遵守。对原告的第1项诉讼请求，本院认为1、原、被告双方于2007年6月12日签订的第二份《离婚协议书》内容第二点已约定“甲乙双方自己名下的财产以后归自己不得异议”，故原、被告双方应按离婚协议书的约定履行双方的义务；2、以李燕萍名义购买英城X巷X号土地，建筑了五层楼房，原、被告在此楼房共同居住生活了约十年时间，对购地、建房等如此巨大的家庭必需开支，且房屋建成后居住约十年时间，原告诉称才发现被告谭某隐瞒夫妻共同财产，有悖于日常生活常理，亦违反原、被告2007年6月12日签订的第二份《离婚协议书》内容第二点，故原告的意见不予采纳；3、以被告谭某名义的英德市英城镇浈阳三路的约80平方米的土地及房屋。证人廖某出具2000年10月23日被告谭某书写的“转让房基地字据”，证明其受让土地后投资建筑起三层楼房自住，居住期间报装了水电、广播闭路电视、电话等生活设施，廖某在该房屋居住几年后转卖给吴曹钦。廖某与被告谭某之间的交易，不论被告谭某有无买卖该房屋的行为，均符合原、被告于2007年6月12日签订的第二份《离婚协议书》内容第二点，本院依法不予采纳原告的意见；对原告的第2项诉讼请求，本院认为原、被告双方于2007年6月12日签订的第一份《离婚协议书》内容已约定“X花园按揭房归女方，男方所欠兴隆汽贸公司的债务由女方偿还，大镇华强车行车款（债权）约８万元归男方（07年6月12日之前车款），其他债务由男方偿还”、第二份《离婚协议书》内容第二点亦约定“甲乙双方自己名下的财产以后归自己不得异议”，故原、被告双方应按离婚协议书的约定履行双方的义务，综观原告的两项诉讼请求，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第九条第二款的规定，应予驳回。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第五项、第五十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条、第九条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告罗某的诉讼请求。本案诉讼费8800元，由原告罗某负担。如不服本判决，可在判决书送达十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长  陈丽珍人民陪审员  杨惠萍人民陪审员  华宝莲二〇一七年六月二日书 记 员  刘颖杰附：相关法律及司法解释条文《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。