广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂1226民初476号 原告广西环江毛南族自治县农村信用合作联社，住所地广西环江毛南族自治县思恩镇新建路**，统一社会信用代码914512267087215169。 法定代表人吴政庚，系该社理事长。 特别授权委托代理人蒙成旺，男，壮族，1965年1月19日生，住广西环江毛南族自治县，系该社法律顾问。 委托代理人覃永健，男，1974年10月13日生，住广西环江毛南族自治县，系该社员工。 被告韦能谈，男，1967年4月14日生，壮族，住广西环江毛南族自治县，系借款人（未到庭)。 被告韦美丽，女，1969年5月11日生，壮族，住广西环江毛南族自治县，系抵押人（未到庭）。 原告广西环江毛南族自治县农村信用合作联社与被告韦能谈、韦美丽金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月10日立案受理后，依法由审判员欧江平依法适用简易程序于2017年6月16日公开开庭进行了审理，书记员覃玉芳担任法庭记录。原告广西环江毛南族自治县农村信用合作联社的特别授权委托代理人蒙成旺、委托代理人覃永健，到庭参加诉讼，被告韦能谈、韦美丽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。现已审理终结。 原告诉称，被告韦能谈与被告韦美丽系夫妻关系，2012年10月29日，被告韦能谈与原告签订了一份《个人借款合同》，合同约定：原告向被告韦能谈发放贷款50万元用于家庭经营的木材加工厂购买林木：贷款期限为叁年，即从2012年10月29日起至2015年10月29日止，贷款利率为年息9.84%，按季结息，分期还本。同日，原告与被告韦能谈、韦美丽签订了一份《抵押担保合同》，合同约定：被告韦能谈、韦美丽以环林证字1、(2010)第00025621号、2、(2010)第00025622号、3、(2010)第00025623号、4、(2010)第00025624号证下的位于环江县亩杉木林（评估价值为119.60万元）作为50万元贷款的抵押物。上述合同签订后，原告于2012年10月30日通过转帐方式将50万元贷款打入被告韦能谈的帐户。被告韦能谈得款后未能按期偿还本息，在原告的多次催索下，被告仅给付利息17380.38元，余下50万元贷款本金和部分利息至今未予清偿。原告认为，原、被告之间签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》是合法有效的合同，原告已按合同的约定向被告被告韦能谈发放了贷款，但贷款到期后，被告韦能谈却未予清偿，被告韦能谈的行为显然已经构成根本违约。请求法院判令：一、被告韦能谈清偿贷款本金50万元及利息202782.42元（截止2016年10月27日）；二、按借款合同约定的贷款利率（年利率9.84%）加收50%计付罚息（时间从2016年10月28日起至本判决限定之日止）；三、判令第二被告对原告上列请求的贷款本金及利息、罚息承担连带清偿责任；3、判准原告对抵押物(位于环江县亩杉木林，林权证号：环林证字1、(2010)第00025621号、2、(2010)第00025622号、3、(2010)第00025623号、4，(2010)第00025624号）享有优先受偿权；四、判令上列被告负担本案实现债权的费用和诉讼费用。 原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、营业执照一份，证明原告的主体资格适合。 2、身份证明，证明原告法定代表人及身份证明。 3、被告身份证，人口登记卡，证明两被告的身份情况。 4、借款申请书、同意借款承诺书，（1）、证明被告向信用社申请借款事实及用途。（2）、被告韦美丽同意被告韦能谈借款并承诺承担连带责任。 5、个人借款合同、抵押合同、抵押承诺书、评估清单、林权证、抵押登记证，（1）、证明被告韦能谈向原告借款事实及双方的权利义务和违约责任。（2）、两被告自愿承若以其名下的185.04亩衫木林为50万贷款提供抵押担保，（3）、抵押物情况及评估价值；（4）、办理了抵押登记。 借款借据、逾期明细清单，证明被告收到贷款时间及金额、逾期欠贷本金、利息数额。 被告韦能谈、韦美丽未提交书面答辩状，亦未向本院提交证据。 经过法庭举证质证，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩的权利及对对方当事人提交证据进行质证的权利，本案被告韦能谈、韦美丽经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃质证的权利。本院认为，原告提交的证据，来源合法，内容客观真实，与本案有关联，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、六十四条的规定，本院予以确认。 经审理查明，被告韦能谈与被告韦美丽系夫妻关系，2012年10月29日，被告韦能谈与原告签订了一份《个人借款合同》，合同约定：原告向被告韦能谈发放贷款50万元用于家庭经营的木材加工厂购买林木：贷款期限为叁年，即从2012年10月29日起至2015年10月29日止，贷款利率为年息9.84%，按季结息，分期还本。同日，被告韦美丽还向原告提交了家庭主要成员同意借款承诺书，承诺自愿对该笔借款本息承担连带保证责任之后，原告再与被告韦能谈、韦美丽签订了一份《抵押担保合同》，合同编号为720604121676341，合同约定：被告韦能谈、韦美丽以环林证字1、(2010)第00025621号、2、(2010)第00025622号、3、(2010)第00025623号、4、(2010)第00025624号证下的位于环江县亩杉木林（评估价值为119.60万元）作为50万元贷款的抵押物。上述合同签订后，原告于2012年10月30日通过转帐方式将50万元贷款打入被告韦能谈的帐户。被告韦能谈得款后未能按期偿还本息，在原告的多次催索下，被告韦能谈仅给付利息17380.38元，余下50万元贷款本金和部分利息至今未予清偿。为此，原告遂于2017年5月10日向本院提起诉讼，请求判令：一、被告韦能谈清偿贷款本金50万元及利息202782.42元（截止2016年10月27日）；二、按借款合同约定的贷款利率（年利率9.84%）加收50%计付罚息（时间从2016年10月28日起至本判决限定之日止）；三、判令第二被告对原告上列请求的贷款本金及利息、罚息承担连带清偿责任；3、判准原告对抵押物(位于环江县亩杉木林，林权证号：环林证字1、(2010)第00025621号、2、(2010)第00025622号、3、(2010)第00025623号、4，(2010)第00025624号）享有优先受偿权；四、判令上列被告负担本案实现债权的费用和诉讼费用。 本院认为，原告环江毛南族自治县农村信用合作联社与被告韦能谈、韦美丽签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》系双方当事人真实意思表示，亦没有违反国家法律、法规强制性规定，亦没有损害社会公共利益或第三者利益，该《个人借款合同》、《抵押担保合同》及抵押登记手续合法有效，受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：借款人应当按照约定期限返还借款。第二百零七条规定：借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中，环江毛南族自治县农村信用合作联社依约向被告韦能谈发放借款本金50万元后，被告韦能谈应当按照约定期限偿还借款本金及利息。被告贷款出现逾期多次，其行为已构成违约，原告的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。原告与被告在签订借款合同时，原告与被告韦能谈、韦美丽签订了一份《抵押担保合同》，合同编号为720604121676341，合同约定：被告韦能谈、韦美丽以其名下林木作为50万元贷款的抵押物，双方到相关部门办理了抵押登记手续，该抵押担保合同成立。现被告违反合同约定不履行还款义务，故原告主张对所设定的抵押担保物的林权主张抵押担保责任，有事实及法律依据，本院予以支持，原告对被告韦能谈、韦美丽所设定的抵押担保物在抵押担保债权范围内享有优先受偿权。诉讼中，被告韦能谈、韦美丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃一审抗辨权利，应自行承担由此带来的法律后果，本院依法可以缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则法》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告韦能谈应于本判决生效之日起10日内偿还原告环江毛南族自治县农村信用合作联社借款本金人民币500000元及利息202782.42元（截止2016年10月27日，往后利息、罚息按合同约定顺延另计直至偿清款项为止）； 二、被告韦美丽对上述债务承担连带清偿责任； 三、原告环江毛南族自治县农村信用合作联社对抵押物(位于环江毛南族自治县亩杉木林，林权证号：环林证字1、(2010)第00025621号；2、(2010)第00025622号；3、(2010)第00025623号；4，(2010)第00025624号）变卖、拍卖价款享有优先受偿权。 案件受理费9003元减半收取4501.5元，由被告韦能谈、韦美丽负担。上述债务，义务人应于本判决指定的期间内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或河池市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。 审判员  欧江平 二〇一七年六月二十一日 书记员  覃玉芳 附法律条文：《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决。可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院强制偿还。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定期限支付利息。第二百零六条借款人应当按照约定期限返还借款。第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。