广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0702民初779号 原告：苏翠兰，女，1944年10月5日出生。 原告：李显钦，男，1963年9月28日出生。 原告：李桂芬，女，1966年3月4日出生。 原告：李贤芳，女，1968年4月10日出生。 原告：李剑辉，男，1972年11月20日出生。 被告:张立鹏，男，1984年7月4日出生。 第三人:李明先，男，1943年12月15日出生。 第三人:李佳培，男，1989年2月5日出生。 委托诉讼代理人：李明先，基本情况同上。 第三人:苏小娇．女，1991年9月6日出生。 委托诉讼代理人：李明先，基本情况同上。 原告苏翠兰、李显钦、李桂芬、李贤芳、李剑辉与被告张立鹏、第三人李明先、李佳培、苏小娇执行异议之诉纠纷一案，本院立案后，于2017年6月6日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李显钦、被告张立鹏、第三人李明先（同时作为第三人李佳培、苏小娇的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告苏翠兰、李显钦、李桂芬、李贤芳、李剑辉向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决不予执行张立鹏申请执行位于钦北区冲狗岭禾堂底的房屋（钦国用（1997）第1329号，房产证号：钦房权证钦北区字第××号）；2、被告张立鹏承担本案的诉讼费。 事实与理由：原告苏翠兰与李明先是夫妻关系,原告李显钦、李桂芬、李贤芳、李剑辉是其二人生育的子女,位于钦州市钦北区冲狗岭禾堂底的房地产［土地使用证号:钦国用（1997）字第1329号;房产权证号:钦房权证北区字第××号］是六人共同购地兴建的,属六人共同共有的财产。该地块于1989年6月14日购地兴建（有地契证实和东联村委收取的建设费用证实），1990年建成后，五原告及第三人李明先搬到新屋居住生产。1999年12月7日补办房屋及土地的相关手续，因李明先为户主，故登记在其名下。2003年3月7日，获得建设用地规划许可证及建设过程规划许可证，同样登记在李明先名下，房产证则于2010年6月22日补办。李明先与张立鹏的经济问题，李明先用钦国用（1997）字第1329号抵押借款了65万元，其中用50万元抵消（2014）钦南民初字第561号民事调解书的款项。现钦南区人民法院因李明先与被告章立鹏之间的经济问题,而对原告与第三人的共有房地产进行评估处置是违法的，请求人民法院判决不予执行张立鹏申请执行位于钦北区冲狗岭禾堂底的房屋，并确认该房地产为苏翠兰、李显钦、李桂芬、李贤芳、李剑辉、李明先共同共有房地产。 被告张立鹏辩称，李明先向张立鹏借款时，已将上述诉争房屋抵押给张立鹏，并办理了土地抵押登记手续。张立鹏与被告李明先、李佳倍、苏小娇民间借贷纠纷一案,钦南区人民法院于2014年3月31日作出（2014）钦南民初字第561号民事调解书。该案调解生效后,因被告李明先、李佳倍、苏小娇未履行生效法律文书确定的义务,张立鹏向法院申请强制执行,法院依法查封该房产，并移交评估拟处置房产清偿被告的债务，符合法律规定。五原告主张诉争房屋为共同所有，但不动产物权证明显示是李明先单独所有，原告无相应证据证明其主张，应依法驳回其诉讼请求。 第三人李明先、苏小娇、李明培答辩称：对于原告提出的起诉，没有异议。至于第三人与被告张立鹏的关系与原告无关。涉案的房子是在1989年建成的，该房子是全家共同建造的，当时我们和当时的生产队签订了地契，而土地使用证及房权证，都是后面补办的，该房子是全家所有，并不是李明先单独所有的。 经审理查明，被告张立鹏与第三人李明先、李佳倍、苏小娇民间借贷纠纷一案,钦南区人民法院于2014年3月31日作出（2014）钦南民初字第561号民事调解书,确认被告李明先、李佳倍、苏小娇应偿还原告张立鹏借款本金520000元及支付借款利息。该调解书生效后,第三人李明先、李佳倍、苏小娇未履行生效法律文书确定的义务,张立鹏向法院申请强制执行,依法予以立案,执行案号为（2014）钦南执字第187号。在执行过程中,钦南区人民法院作出（2014）钦南执字第187-4号执行裁定书,裁定查封第三人李明先位于钦州市钦北区冲狗（岭）禾堂底的房地产,并于2016年12月14日移交评估。本案苏翠兰、李显钦、李桂芬、李贤芳、李剑辉向法院提出书面执行异议,主张上述房地产属五原告与李明先共有，认为法院的执行措施错误。钦南区人民法院于2017年2月21日作出（2017）桂0702执异6号裁定书，驳回苏翠兰、李显钦、李桂芬、李贤芳、李剑辉的异议请求，并已送达双方。原告苏翠兰、李显钦、李桂芬、李贤芳、李剑辉于2017年3月29日向本院提起执行异议之诉，请求判决不予执行张立鹏申请执行位于钦北区冲狗岭禾堂底的房屋。 另查明，原告苏翠兰与第三人李明先是夫妻关系,其二人生育了原告李显钦、李桂芬、李贤芳、李剑辉。李明先于1989年6月15日向小董镇东联村公所缴纳荒地建房手续费，于1995年5月25日缴纳土地清理费。1999年12月7日获得国有土地使用权证，载明土地使用权人李明先，坐落为小董镇人民南路冲狗禾堂底，地号030110182。2003年3月7日，李明先获得钦北区建设局的建设用地规划许可证及建设工程规划许可证，用地单位、建设单位为李明先，用地位置、建设位置钦州市小董镇人民南路冲狗禾堂底。2010年6月22日，李明先获得房产证，载明房屋所有权人李明先，共有情况为单独所有，房屋坐落钦州市钦北区冲狗岭禾堂底。 上述事实，有身份证、户口簿复印件、（2014）钦南民初字第561号民事调解书、（2014）钦南执字第187-4号执行裁定书、地契、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用证、房权证等证据，上述证据经当庭质证，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，本案争议焦点为讼争的房屋是否属原告苏翠兰、李显钦、李桂芬、李贤芳、李剑辉和第三人李明先共同共有。诉争的房屋土地证登记在第三人李明先名下，登记时间是1999年12月7日。诉争的房屋的房产证登记在李明先名下，共有情况载明单独所有，登记时间为2010年6月22日，诉争的房屋建设工程规划许可证发证时间为2003年3月7日，登记的建设单位为李明先。诉争房屋建设用地规划许可证发证时间为2003年3月7日，登记的用地单位为李明先。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转移和消灭，经依法登记，发生效力。”涉案房屋登记在李明先名下，按照物权公示、公信原则，李明先为涉案房屋的所有人。原告苏翠兰、李显钦、李桂芬、李贤芳、李剑辉提交的相关证据材料既不能对抗物权登记，也不能充分证实诉争房屋是原告和第三人李明先共同共有的主张。因此，对原告主张诉争房屋系五原告和第三人李明先共同所有，本院不予支持，本院对诉争房屋依法查封、评估，并无不当。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项的规定，判决如下： 驳回原告苏翠兰、李显钦、李桂芬、李贤芳、李剑辉的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告苏翠兰、李显钦、李桂芬、李贤芳、李剑辉承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审 判 长  郑召华 人民陪审员  吴 钧 人民陪审员  梁 映 二〇一七年六月二十二日 书 记 员  邓龙鹏 相关法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。