海口市龙华区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）琼0106初13343号 原告：平安银行股份有限公司海口分行，住所地海南省海口市金龙路。 法定代表人：蒋明光，该分行行长。 委托诉讼代理人：陈晓萍，海南坤和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：代文芮，海南坤和律师事务所律师。 被告：刘丽兵，女，汉族，1974年3月22日出生，住海南省儋州市。 被告：林明佳，男，汉族，1971年6月30日出生，住海南省儋州市。系刘丽兵丈夫。 原告平安银行股份有限公司海口分行（以下简称平安银行海口分行）诉被告刘丽兵、林明佳借款合同纠纷一案，本院于2016年11月21日立案后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人陈晓萍、代文芮到庭参加诉讼，被告刘丽兵、林明佳经经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告平安银行海口分行向本院提出诉讼请求:1.被告偿还原告贷款本金130万元及利息（按年利率9%计，计算至全部款项清偿之日）、罚息（以130万元为本金，按13.5%计，从2016年6月22日计至还清所有款项之日），不能按时支付的利息按罚息计收复利；2.原告对被告刘丽兵名下位于儋州市××道号房（国有土地使用证号为儋国用（2010）第XXXX号，房产证号为儋州市房权证那大字第XXXX号）享有优先受偿权；3.被告承担公告费171.4元，开庭公告费780元，律师服务费125700元。事实和理由：刘丽兵因酒店装修购货，于2013年9月3日向原告申请授信额度140万元，授信品种为小微一般房地产抵押业务。2013年10月29日，原告与被告签订平银（海口）授字第（×××）号《综合授信额度合同》，约定综合授信额度130万元。同日，原告与被告签订平银（海口）额抵字（2013）第（×××）号《最高额抵押担保合同》，约定被告刘丽兵以儋州市人民大道东侧天利花园小区35号房为其所有授信额度合同及具体授信业务合同项下的债务履行提供担保并办理抵押登记，同时约定原告对上述抵押物享有优先受偿权。2013年11月20日，原告与被告签订平银（海口）贷字（2013）第（×××）号《贷款合同》（以下简称《贷款合同》），该合同约定的主要内容为：被告向原告贷款130万元，贷款期限为12个月，自2013年11月12日起至2014年11月21日，贷款利率为年利息9%，付款方式为按月付息，到期一次性还款，贷款到期或提前到期，被告未依约偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率加收50%罚息。2013年11月20日原告与被告签订《小微出账确认书》、《付款授权书》。原告于2013年11月21日向被告刘丽兵指定账户发放了130万元贷款。自2013年11月21日原告向被告刘丽兵发放贷款后，被告刘丽兵一直未偿还贷款，2015年7月8日，原告在《海南日报》上发布《催收公告》催促被告清偿欠款本金及利息，被告刘丽兵仍未归还。鉴于被告刘丽兵、林明佳系夫妻，被告刘丽兵的借款系用于生产经营，属于夫妻共同债务，因此被告林明佳对被告刘丽兵的债务有偿还的义务。请求法院根据原告的诉讼请求判决二被告向原告履行给付义务。 被告刘丽兵、林明佳未作答辩。 原告提交了以下证据：《个人信用贷款申请表》、《综合授信额度合同》、《贷款用途声明及承诺书》、《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》、儋国用（2010）第XXXX号国有土地使用证、儋州市房权证那大字第XXXX号房产证、《房地产抵押价格预评估结果表》、《抵押物情况声明函》、《付款授权书》、《小额出账确认书》、《他项权证》、《个人贷款出帐凭证》、《催收公告》、《海南增值税普通发票》、《委托诉讼、仲裁、清收协议》、被告刘丽兵、林明佳的身份证、户口本及结婚证。被告刘丽兵、林明佳经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了质证权利。经本院审查，对上述证据具备证据的真实性、合法性和关联性予以确认。 本院经审理认定以下事实：2013年12月19日，原告与被告刘丽兵签订平银（海口）授字第（×××）号《综合授信额度合同》，约定的主要内容为：原告向被告刘丽兵提供综合授信额度贷款，额度金额不超过130万元；期限为60个月，从2013年10月29日起至2018年10月29日；合同项下发生的欠息、逾期、垫款或被告刘丽兵未按双方约定的用途使用授信资金的，被告刘丽兵构成违约；被告刘丽兵违约的，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告刘丽兵偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至被告刘丽兵清偿全部授信本金及费用，费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。同日，原告与被告刘丽兵签订《最高额抵押担保合同》，约定的主要内容为：被告刘丽兵以其名下位于儋州市××道号房屋为原告提供最高额抵押担保；抵押担保范围为被告从2013年10月29日到2018年10月29日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行；被告刘丽兵担保的范围包括债务人主合同项下的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；债务本金的最高额（余额）为（折合）130万元；利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算值债务还清之日止；实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。2013年11月8日，儋州市国土环境资源局办理了儋国用（2010）字第XXX号国有土地的使用权抵押登记，并办理了他项权证。2013年11月14日，儋州市住房和城乡建设局办理了房产证号儋州市房权证那大字第XXXX号房屋的所有权抵押登记，并办理了房屋他项权证。2013年11月20日，原告与被告刘丽兵签订《贷款合同》，约定的主要内容为：被告向原告借款130万元，期限为12个月，自2013年1月21日起至2014年11月21日，年利率为9%；额度内合同编号为平银（海口）授字第（×××）号；合同项下发生的欠息、逾期、垫款或被告未按双方约定的用途使用授信资金的，被告构成违约；被告违约的，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至被告清偿全部授信本金及费用，费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用；贷款到期或提前到期，被告未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，原告向被告刘丽兵指定的账户转账130万元，刘丽兵向原告出具《小微出账确认书》，该确认书的主要内容为：贷款期限为12个月，还款方式为净息还款。2015年7月8日，原告在《海南日报》上刊登《平安银行股份有限公司海口分行债权催收公告》（以下简称《催收公告》），要求175名借款人自公告之日起一个月内向其履行还款义务或担保责任，否则原告将根据法律法规及合同约定采取相应的清收措施以维护原告合法权益。刘丽兵在该175名借款人名单中，该《催收公告》费用3万元。2016年12月15日，原告与海南坤和律师事务所签订《委托诉讼、仲裁、清收协议》，约定的主要内容为：原告同意海南坤和律师事务所指派陈晓萍等律师负责；律师费分为基本律师费和代理（提成）律师费（收回现金）两部分，无抵押无担保贷款基本律师费每户贷款4000元，代理（提成）律师费（收回现金）按收回现金实际金额（包括但不限于本金、利息、垫付费用）的20%支付。本案《贷款合同》所涉的债务在该《委托诉讼、仲裁、清收协议》的范围内。 另查明，被告刘丽兵、林明佳系夫妻关系，双方于2012年1月16日登记结婚。 本院认为，本案的争议焦点为：一、刘丽兵是否应向原告支付本金130万元及利息、逾期利息、罚息、公告费及律师服务费；二、原告对刘丽兵名下位于儋州市××道号房（国有土地使用证号为儋国用（2010）第XXX号，房产证号为儋州市房权证那大字第XXXX号）是否享有优先受偿权。 原告与被告签订的《综合授信额度合同》、《贷款用途声明及承诺书》、《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》、《小额出账确认书》系双方当事人真实意思表示，且并未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效协议。双方均应按合同的约定全面履行权利和义务。 一、关于刘丽兵是否应向原告支付本金130万元及利息、逾期利息、罚息、公告费及律师服务费的问题。原告已经按照合同约定发放了贷款130万元，被告未按合同的约定偿还本金和利息。被告已经构成违约，应承担违约责任。原告主张被告向其偿还本金130万元，事实依据和法律依据充分，本院予以支持。《贷款合同》约定贷款到期或提前到期，被告未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。刘丽兵到期未能按约偿还贷款，原告主张刘丽兵支付罚息和复利，事实依据充分，本院予以支持。原告和刘丽兵约定该笔借款到期日为2014年11月21日，原告主张被告从2014年6月22日开始支付罚息，缺乏事实依据，本院不予支持。因此，刘丽兵应向原告支付本金130万元及利息（以130万元为本金，按年利率9%计，从2013年11月21日计至2014年11月21日；以130万元为本金，按年利率13.5%计，从2016年11月22日计至还清之日；对应付而未付的利息按年利率13.5%计收复利）。原告主张被告向其支付实现债权所发生的公告费及律师费损失，但原告不能提供证据证明损失存在以及损失存在的合理性及合法性。本院对该损失不予支持。 二、关于原告对刘丽兵名下位于儋州市××道号房（国有土地使用证号为儋国用（2010）第XXXX号，房产证号为儋州市房权证那大字第XXXX号）是否享有优先受偿权问题。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”的规定，双方按《最高额抵押担保合同》的约定为担保财产办理了抵押登记，原告已领取相应的土地和房屋他项权证，故抵押权已依法设立。在被告不能偿还本案债务时，原告有权以被告抵押担保的财产折价或者拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。因此，原告主张对本案所涉的抵押物享有优先受偿权，事实依据和法律依据充分，本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，被告刘丽兵、林明佳系夫妻关系，本案债务系夫妻一方在婚姻关系存续期间发生的债务，属于夫妻共同债务。因此，被告林明佳应对被告刘丽兵的上述全部债务承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下： 一、限被告刘丽兵、林明佳于本判决生效之日起十日内向原告平安银行股份有限公司海口分行偿还借款本金130万元及利息（以130万元为本金，按年利率9%计，从2013年11月21日计至2014年11月21日；以130万元为本金，按年利率13.5%计，从2016年11月22日计至还清之日；对应付而未付的利息按年利率13.5%计收复利）； 二、原告平安银行股份有限公司海口分行对被告刘丽兵名下位于儋州市××道号房（国有土地使用证号：儋国用（2010）第XXXX号，房产证号：儋州市房权证那大字第XXXX号）拍卖、变卖、折价所得价款，在最高额度为130万元的范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告平安银行股份有限公司海口分行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费20652元，由被告刘丽兵、林明佳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉至海南省海口市中级人民法院。 审 判 长  钟垂林 人民陪审员  李 芳 人民陪审员  黄 勇 二〇一七年六月七日 书 记 员  钟显贵