南宁铁路运输法院 民 事 判 决 书 （2016）桂7102民初621号 原告：南宁宁铁物流有限责任公司，住所地南宁市衡阳西路****楼。 法定代表人：宋坚强,该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘斌，广西广天一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨山虎，男，该公司员工。 被告：南宁铁来宝商贸有限公司，，住所地南宁市江**亭洪路周屋坡** 法定代表人：杨俊卿，该公司经理。 委托诉讼代理人：黄昌权，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：杨如晖，男，该公司员工。 原告南宁宁铁物流有限责任公司(以下简称宁铁物流公司)与被告南宁铁来宝商贸有限公司（以下简称铁来宝公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月17日立案后，依法适用简易程序。依原告宁铁物流公司的申请，本院依法对被告铁来宝公司的财产采取了财产保全措施。本案分别于2016年10月10日、2017年5月26日公开开庭进行了审理。原告宁铁物流公司的委托诉讼代理人刘斌，被告铁来宝公司的法定代表人杨俊卿及委托诉讼代理人黄昌权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宁铁物流公司向本院提出诉讼请求：1.被告铁来宝公司向原告宁铁物流公司支付拖欠的租金1195040元；2.被告铁来宝公司向原告宁铁物流公司支付违约金370102.88元（按每日千分之一的标准，暂计至2016年7月31日，之后的计至被告实际清偿租金之日止）；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年12月25日，原告宁铁物流公司与被告铁来宝公司签订《铁路自备罐车租赁合同》，约定原告将33辆铁路自备罐车租赁给被告使用，租期从2015年1月1日至2015年12月31日；租金按日计算，每车每日租金140元，每车全年按350天（扣除车辆段修时间15天）计算；被告按季度缴纳租赁费，每个季度结束后的第一个月前10个工作日内，按照原告指定账号汇入该季度租赁费；租赁期内，若被告延期支付租金，原告按未支付租金总额每日千分之一的比率向被告计收违约金。合同签订后，原告依约向被告交付租赁物，但合同租赁期满，被告仅支付租金231000元，尚欠租金1195040元。原告多次向被告催收，但被告置之不理。为维护合法权益，原告诉至法院，请求判如所请。 被告铁来宝公司辩称：1.双方在租赁合同中对租金的约定是基于当时的市场价格，但合同订立后自备罐车市场租车价格有很大变化，被告曾向原告提出下调租金，但原告未作答复；2.原告交付的33辆车中有16辆车之前一直用于装运松节油，虽然这些车辆的装运品类已于2013年10月21日变更为装运植物油，但还是异味较大，被告出租给案外人后，案外人提出了异议，要求被告更换罐车，故原告应免收这16辆车的租金；3.如不考虑16辆车因异味不能正常使用的因素，对原告租金的计算无异议；4.原告主张的违约金过高，已经超出了实际损失的30%，请求法院依法予以调整；5.由于罐车租赁市场的变化和案外人对被告违约等因素影响，致使被告从2015年4月起就无力支付租金，根据租赁合同约定，被告迟延支付租金超过25个工作日，原告有权解除合同，但原告未解除合同，原告对租金损失扩大应负相应的责任。 本院经审理认定事实如下：2014年12月25日，原告宁铁物流公司（甲方，出租方）与被告铁来宝公司（乙方，承租方）签订《铁路自备罐车租赁合同》，约定：甲方将33辆铁路自备罐车出租给乙方用于植物油运输，租期从2015年1月1日至2015年12月31日，租赁期满乙方需要续租的，应当在期满前30日内通知甲方，经双方协商一致后，办理续租手续；租金按日计算，每车每日租金为140元，每车全年按350天（扣除车辆段修时间15天）计算；计租时间按双方确认在宁局南宁南站交车的时间和数量为准，合同期满乙方退回车辆返空到达宁局南宁南站为租赁费终止期；乙方按季度支付租赁费，于每个季度结束后的第一个月前10个工作日内，按照甲方指定的账号汇入该季度租赁费；如乙方延期支付租金超过25个工作日，甲方有权单方面解除合同；合同履行期间，甲方因自身原因要求乙方提前退租，需提前60个工作日通知乙方；租赁期内，若乙方延期支付租金，甲方有权按未支付租金总额每日千分之一的比率向乙方计收违约金；此外，合同还约定了其他的权利义务。合同签订后，原告依约向被告交付租赁物，至合同履行期限届满，被告向原告支付租金共231000元，原告向被告开具了相应的增值税专用发票。 另查明：中国铁路总公司运输局于2013年10月21日出具的《过轨运输证》载明涉案33辆车的装运品类均为植物油。合同履行期间，被告铁来宝公司应向原告宁铁物流公司支付2015年1月至5月租金555100元、6月租金105700元、7月至9月租金396480元、10月租金129360元、11月租金117880元、12月租金121520元，共计1426040元。 上述事实，有当事人举证、质证，并经本院审查确认的如下证据证实：铁路自备罐车租赁合同、广西增值税专用发票、发票签收交接单、当事人陈述及庭审笔录等。 本院认为，原告宁铁物流公司与被告铁来宝公司于2014年12月25日签订的《铁路自备罐车租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并依法有效，对双方当事人均具有约束力。 关于租金的问题。被告铁来宝公司虽称原告宁铁物流公司提供的罐车中有16辆因之前是用于装运松节油的缘故，异味较大，不适合装运合同约定的植物油，但被告未举证证明涉案的16辆车已被有关机构认定为不适合装运植物油，而原告提供的《过轨运输证》载明涉案车辆的装运品类均为植物油，故对被告的上述抗辩意见，本院不予采信。被告铁来宝公司应向原告宁铁物流公司支付铁路自备罐车租金1426040元，其已支付租金231000元，尚拖欠原告租金1195040元。原告诉请被告支付租金1195040元，本院予以支持。 关于违约金的问题。因被告铁来宝公司未按时支付租赁费用，原告宁铁物流公司请求被告根据租赁合同第7.3条约定按每日千分之一的标准支付逾期违约金，被告则认为违约金过高，请求本院依法予以调整。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，本院以原告的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量后，依法将违约金调整为每日按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%分段计算。涉案租赁合同约定，被告铁来宝公司应于每个季度结束后的第一个月前10个工作日内向原告宁铁物流公司支付该季度租金，2015年第一、第二季度被告应支付的租金为660800元（555100元＋105700元），被告已支付231000元，尚欠租金429800元（660800元-231000元），该期间被告应支付的违约金为：以429800元为基数，自2015年7月11日起至被告实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%分段计算；被告拖欠2015年第三季度租赁费396480元，该期间被告应支付的违约金为：以396480元为基数，自2015年10月11日起至被告实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%分段计算；被告拖欠2015年第四季度租赁费368760元，该期间被告应支付的违约金为：以368760元为基数，自2016年1月11日起至被告实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%分段计算。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告南宁铁来宝商贸有限公司向原告南宁宁铁物流有限责任公司支付租金1195040元； 二、被告南宁铁来宝商贸有限公司向原告南宁宁铁物流有限责任公司支付违约金（计算方法：以429800元为基数，自2015年7月11日起至被告南宁铁来宝商贸有限公司实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%分段计算；以396480元为基数，自2015年10月11日起至被告南宁铁来宝商贸有限公司实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%分段计算；以368760元为基数，自2016年1月11日起至被告南宁铁来宝商贸有限公司实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%分段计算）； 三、驳回原告南宁宁铁物流有限责任公司的其他诉讼请求。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费18886元，减半收取计9443元，保全费5000元，共计14443元(原告已预交)，由原告南宁宁铁物流有限责任公司负担2943元，被告南宁铁来宝商贸有限公司负担11500元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁铁路运输中级法院。 代理审判员  刘东海 二〇一七年六月十四日 书 记 员  刘 媛