中华人民共和国 山东省滨州市滨城区人民法院 民 事 判 决 书  （2020）鲁1602民初6033号 原告：滨州农村商业银行股份有限公司，住所地滨城区北镇办事xxx号，统一社会信用代码913xxx3X12。 法定代表人：赵德九，该公司董事长。 委托诉讼代理人：仝欣欣，该公司职工。 被告：滨州市佳泰家居有限公司，住所地滨州市滨城区市中办事处黄xxx号，统一社会信用代码9137160xxx768X。 法定代表人：张国勇。 被告：张国勇，男，1972年2月13日出生，汉族，住滨州市滨城区。 原告滨州农村商业银行股份有限公司与被告滨州市佳泰家居有限公司、张国勇金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人仝欣欣到庭参加诉讼，被告滨州市佳泰家居有限公司、张国勇经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告滨州市佳泰家居有限公司偿还原告借款本金17999999.28元及利息、罚息、复利（截至2020年8月21日的罚息、复利为5780051.21元，自2020年8月21日起至借款实际清偿之日止的罚息、复利按照《流动资金借款合同》约定的方式计算）；二、原告对被告滨州市佳泰家居有限公司抵押的滨州市滨城区××路××号九处房产（房权证号码：滨州市房权证中区字第2××5、2××6、2××7、2××8、2××9、2××1、2××2、2××3号）以折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项债务范围内优先受偿；三、被告张国勇对上述第一项债务向原告承担连带清偿责任；四、本案一切诉讼费用及实际支出费用由被告承担。事实与理由：2017年6月21日原告与被告滨州市佳泰家居有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告滨州市佳泰家居有限公司向原告借款18000000元，用途为购家俱，借款期限为2017年6月21日至2018年6月19日，借款利率为固定利率：年利率为8.265%，在合同有效期内利率不变。如借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，对逾期借款自逾期之日起在上述借款利率的基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，贷款人按借款合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，按借款合同约定的罚息利率计收复利。还款方式为按月结息，借款到期，利随本清。被告滨州市佳泰家居有限公司抵押的滨州市滨城区××路××号九处房产（房权证号码：滨州市房权证中区字第2××5、2××6、2××7、2××8、2××9、2××1、2××2、2××3号）为上述借款提供抵押担保并在滨州市国土资源局办理了抵押登记，抵押范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。被告张国勇作为被告滨州市佳泰家居有限公司的唯一股东，根据《中华人民共和国公司法》第63条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带清偿责任。2017年6月21日原告向被告滨州市佳泰家居有限公司发放借款18000000元。借款到期后，被告滨州市佳泰家居有限公司未按照合同约定偿还借款本息。截至2020年9月4日，被告滨州市佳泰家居有限公司尚欠原告借款本金17999999.28元，利息、罚息、复利计5780051.21元（截至2020年8月21日），构成违约。 被告滨州市佳泰家居有限公司、张国勇均未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查认为，原告提交的证据来源合法，客观真实，与待证事实具有关联性，本院对其真实性、证明效力予以确认并在卷作证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：                            案件事实要素                       本院认定的事实                               合同名称                       《流动资金借款合同》                               签订时间                       2017年6月21日                               签订主体                       债权人                       滨州农村商业银行股份有限公司黄河三路支行                               债务人                       被告滨州市佳泰家居有限公司                               借款金额                       18 000 000元                               借款期限                       2017年6月21日至2018年6月19日                               借款利率                       利息月利率                       6.8875‰                               罚息月利率                       10.33125‰                               复利利率                       10.33125‰                               借款发放时间                       2017年6月21日                               还款方式                       按月付息，借款到期日一次性偿还所有借款本金                               是否存在逾期还款                       是             否                               抵押合同                       签订时间                       2017年6月21日                               抵押人                       被告滨州市佳泰家居有限公司                               抵押物                       坐落                       滨州市滨城区黄河五路xx号                               抵押担保范围                       主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及债权人实现抵押权的费用                               抵押房产证号                       xxx             xxx             xxx             xxx             xxx             xxx             xxx             xxx             xxx                               抵押登记时间                       2017年6月21日                               尚欠本息数额                       截至日期                       2020年8月21日                               欠款数额                       本金                       17 999 999.28元                               利息罚息复利                       5 780 051.21元                               本院查明其他事实                       被告滨州市佳泰家居有限公司类型为有限责任公司（自然人独资），股东为被告张国勇一人，持股比例100%                本院认为，滨州市滨城区农村信用合作联社自行终止后，其债权债务由本案原告承担，故原告有权向案涉款项的债务人主张权利。案涉《流动资金借款合同》系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按照合同约定履行各自义务。原告已经向被告滨州市佳泰家居有限公司实际发放了借款，被告滨州市佳泰家居有限公司未按合同约定归还原告借款，其行为已经构成违约，应当偿还原告借款本金并承担逾期利息。 被告滨州市佳泰家居有限公司以房产对其案涉借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合同生效并可以对抗第三人，原告作为抵押权人对被告滨州市佳泰家居有限公司所抵押的房产享有抵押权，可以在所担保债权范围内就抵押财产优先受偿。 另根据《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任。上述法律规定要求一人有限公司的股东将公司财产与个人财产严格分离，且股东应就其个人财产是否与公司财产相分离负举证责任。本案中，被告张国勇作为被告滨州市佳泰家居有限公司的唯一股东，未提交证据证明其个人财产与公司财产相互独立，故应对公司债务承担连带责任被告滨州市佳泰家居有限公司、张国勇经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其答辩权和质证权的放弃，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告滨州市佳泰家居有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告滨州农村商业银行股份有限公司借款本金17999999.28元及利息、罚息、复利（截至2020年8月21日应付利息、罚息、复利为5780051.21元，自2020年8月22日起至借款清偿之日止的利息、罚息、复利，按双方签订的《流动资金借款合同》约定的计收方式计算）； 二、原告滨州农村商业银行股份有限公司对被告滨州市佳泰家居有限公司抵押的位于滨州市滨城区××路××号【不动产证书号分别为：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx】房产以折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项债务范围内享有优先受偿权； 三、被告张国勇在上述第一项债务范围内向原告滨州农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费160700.25元，减半收取计80350.13元，由被告滨州市佳泰家居有限公司、张国勇负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 员  袁晓燕 二〇二〇年十二月十一日 法官助理  赵秀志 书 记 员  刘 静