广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0103民初7982号 原告：南宁市桂兴木材有限责任公司刘圩分公司，住所地：南宁市青秀区刘圩镇那里村覃坡坛马山。 法定代表人：龚学泾，该公司经理。 委托诉讼代理人：蒙正权，广西正权律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吕玉志，广西正权律师事务所律师。 被告：覃成现，男，1969年3月24日出生，壮族，住广西马山县。 原告南宁市桂兴木材有限责任公司刘圩分公司（以下简称桂兴分公司）与被告覃成现合同纠纷一案，本院于2016年8月1日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桂兴分公司的委托诉讼代理人蒙正权、吕玉志到庭参加诉讼。被告覃成现经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告桂兴分公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告桂兴分公司与被告覃成现于2012年6月26日签订的《承包协议书》；2、被告覃成现向原告桂兴分公司支付拖欠承包金51681元（自2014年8月1日起至2016年1月31日止）、水电费155元（自2015年1月11日起至2015年2月10日止）及违约金2591.8元〔（51681元+155元)×5%〕；3、被告覃成现支付的保证金4000元不予退回。事实和理由：2012年6月26日，桂兴分公司与覃成现签订《承包协议书》，约定桂兴分公司将位于南宁市覃坡坛马山木材加工厂内面积为2304.36平方米的林产品加工场地承包给覃成现经营木材加工业务，承包期10年，自2012年8月21日起至2022年8月20日止。协议签订后，桂兴分公司依约将摊位交付覃成现使用。依照约定，2012年6月26日至2012年8月20日为基建期，承包金暂不计算或收取。协议签订后，桂兴分公司依约履行合同义务，但覃成现自2014年8月1日起拒付承包金，并自2015年1月11日起拒付水电费用。综上，覃成现的上述违约行为造成了桂兴分公司的经济损失，遂桂兴分公司诉至法院，请求判如所请。 被告覃成现未作书面答辩。 原告桂兴分公司围绕诉讼请求依法提交了《承包协议书》、《收费清单》、《责任状》、《刘圩分公司水电报表》、《协议书》等证据，被告覃成现经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃当庭陈述、举证、质证的权利。对原告桂兴分公司提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年6月26日，桂兴分公司（甲方）与覃成现（乙方）签订《承包协议书》，主要内容是：一、甲方将位于南宁市覃坡坛马山木材加工厂内面积为2304.36平方米，承包给乙方经营木材加工业务，承包期10年，即从2012年8月21日至2022年8月20日止；二、承包金及支付方法为自2012年6月26日至2014年8月20日，每1.3元/平方米，其中2012年6月26日至2012年8月20日为基建期，甲方不收承包金，第一年承包金按季度交，第二年以后每半年交一次，此价格随行就市；依据先交款后使用的原则，第一次交款时间为协议签订当天，第二次交款时间为第一次承包金到期前10天交清，依此类推；三、甲方负责水、电拉到乙方摊位前，摊位内水、电由乙方自费安装，甲方向乙方每月收取电费每度1.3元整，水费每度1.5元整，水电部门如有变化将随之调整；四、如乙方不按时交清承包金，每逾期5日，按拖欠总承包金额的5％罚付给甲方，拖欠达15天以上（含15天），视同单方终止协议，甲方不退承包保证金，并有权收回发包场地和处置场地上的一切附着物品，若造成甲方经济损失由乙方承担全部赔偿责任；五、乙方收到水、电费用通知单三天内交清，每逾期一天按应交水电费总额的5％加收滞纳金，逾期十天不交水、电费的，甲方有权停止供水供电，解除协议并罚没水电使用保证金；六、木材许可证、工商、税务登记证件由甲方负责办理，工商、税务登记证年审费用由甲方支付，木材许可证年审费用800元/台由乙方负责；七、乙方所锯出的板皮、边角料、树头、旋切板后的木芯，在木场木片机资金保证情况下，一律不准外卖，按市场价格供给本木场木片厂。该协议落款处加盖有桂兴分公司公章及覃成现签字并捺手印。 2016年8月1日，桂兴分公司以覃成现欠交承包金、水电费为由诉至本院，提出如前诉请。诉讼中，桂兴分公司自认涉案承包费为2995元/月，覃成现已付水电保证金4000元。同时，桂兴分公司自认涉案场地已转由他人经营管理。 本院认为，桂兴分公司与覃成现签订的《承包协议书》系双方当事人的真实表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守。合同签订后，覃成现在合同期限届满前未依约支付2014年8月起至2016年1月期间的承包费共计51681元，现桂兴分公司主张解除双方签订的《承包协议书》并要求支付上述款项，于法有据，本院予以支持。桂兴分公司未能提供证据证明2015年1月11日至2015年2月10日的水电费155元已实际产生，故对其主张的上述费用，本院不予支持。对于桂兴分公司同时主张违约金并没收保证金，上述主张虽有合同约定，但没收保证金、违约金均属承担违约责任的形式，相互间存在重复，故覃成现尚欠承包金应抵扣保证金4000元。综上，经抵扣，覃成现已付承包金4000元，尚欠剩余承包金47681元。对于违约金问题。覃成现逾期支付承包金的行为是一种违约行为，其在承担违约责任时，应支付的是违约金，而非滞纳金，双方当事人错误使用了滞纳金的概念，现桂兴分公司将该款项性质纠正为违约金，本院予以确认。桂兴分公司主张按欠付金额的5%计收违约金，未超出合同约定，本院予以确认。覃成现应向桂兴分公司支付违约金2384.05元（47681元×5%），对超出部分，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零九条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告覃成现向原告南宁市桂兴木材有限责任公司刘圩分公司支付承包金47681元； 二、被告覃成现向原告南宁市桂兴木材有限责任公司刘圩分公司支付承包金违约金2384.05元； 三、驳回原告南宁市桂兴木材有限责任公司刘圩分公司的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费1261元、公告费350元，由被告覃成现负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上述案件受理费（收款单位：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××17），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘羽斯 人民陪审员  罗科峰 人民陪审员  江 萍 二〇一七年四月七日 书 记 员  文 俊 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。