山东省济南市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁0103民初232号 原告：李丽，女，1960年3月15日生，汉族，济南市委党校职工，住济南市 委托诉讼代理人：刘丕岐，山东舜天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高新阔，山东舜天律师事务所律师。 被告：潍坊恒硕机械制造有限公司，住所地山东省潍坊市。 法定代表人：王国民，经理。 被告：王国民，男，1982年1月23日生，汉族，潍坊恒硕机械制造有限公司法定代表人，住山东省安丘市 被告：山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司），住所地山东省潍坊市。 法定代表人：田学义，经理。 被告：山东罗氏椒兰生物科技有限公司，住所地山东省潍坊市。 法定代表人：田大刚，经理。 被告：山东罗氏椒兰电子商务有限公司，住所地山东省潍坊市。 法定代表人：田学义，经理。 被告：王志智，男，1960年3月4日生，汉族，山东贵信投资管理有限公司法定代表人，住山东省安丘市 原告李丽与被告潍坊恒硕机械制造有限公司、王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司、王志智民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李丽的委托诉讼代理人刘丕岐、高新阔到庭参加了诉讼。被告潍坊恒硕机械制造有限公司、王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司、王志智经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李丽向本院提出诉讼请求：1、要求被告潍坊恒硕机械制造有限公司偿还原告借款本金909500元并支付自2016年7月14日起至判决确定的履行期限届满之日止，以909500元为基数，按年利率17%计算的利息；2、要求被告潍坊恒硕机械制造有限公司支付违约金236172.96元（案件审理过程中，原告申请撤回该项诉讼请求）；3、要求被告潍坊恒硕机械制造有限公司支付律师代理费6万元（庭审中，原告撤回该项诉讼请求）；4、要求对被告潍坊恒硕机械制造有限公司名下位于山东省潍坊市的钢结构厂房折价、拍卖或变卖的价款优先受偿；5、要求被告王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司、王志智对上述债务承担连带还款责任。事实和理由：2014年5月22日，原告与山东贵信投资管理有限公司签订了《出借咨询与担保服务协议》（协议编号为053120140098）。原告将105万元借给山东贵信投产管理有限公司进行投资，出借期间为2014年5月22日至2015年5月21日，年利率为17%，到期后，原告未收回借款。2015年7月25日，被告山东罗氏椒兰电子商务有限公司、王志智为上述债务提供连带责任担保。2015年9月6日，被告潍坊恒硕机械制造有限公司与原告签订还款协议，同意对上述债务承担还款责任；被告王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司在协议上签名或签章为上述债务提供连带责任担保。该协议确认截至2015年9月4日，被告潍坊恒硕机械制造有限公司共欠原告1289150元，并按照年利率17%计息，自2015年9月4日起每月15日前还款3万元，至2015年12月31日之前全部还清。2015年9月6日，被告潍坊恒硕机械制造有限公司与原告签订抵押合同，以其钢结构厂房作抵押担保本上述还款协议的履行。到期后，被告潍坊恒硕机械制造有限公司未按协议约定履行完毕还款义务。自2015年9月20日至2016年7月5日，被告王志智共计还款482000元。2016年7月14日，原告与被告潍坊恒硕机械制造有限公司再次签订了还款协议一份，被告王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司作为担保人承担连带责任。该协议确认截至2016年7月14日止，被告潍坊恒硕机械制造有限公司共欠原告925300元，按照年利率17%计息，自合同签订之日起，每月1日前还款9万元至2017年6月30日之前全部还清。协议约定被告潍坊恒硕机械制造有限公司如违约，须按到期应还款额的30%向原告支付违约金。被告潍坊恒硕机械制造有限公司应于2016年8月1日前还款6万元，但自该还款协议签订之日至起诉之日被告仅偿还利息15800元，剩余部分借款未偿还，被告已构成违约，原告为维护自身合法权益，特诉至济南市市中区人民法院。 被告潍坊恒硕机械制造有限公司、王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司、王志智未答辩。 原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院对原告所提交的证据依法进行了审查。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年5月22日，原告李丽与案外人山东贵信投资管理有限公司签订《出借咨询与担保服务协议》（协议编号为053120140098）一份，约定山东贵信投产管理有限公司山东贵信投资管理有限公司为原告的投资提供咨询、推荐、管理等服务，原告投资金额为105万元，投资期间为2014年5月22日至2015年5月21日，年收益率17%。 2014年5月22日，李丽通过其名下账户42134923********向被告王志智名下账户62170023400********汇款95万元；通过其对象刘光名下账户45635111001********向被告王志智名下账户62178560000********汇款10万元。 2015年7月25日，被告王国民、王志智在上述《出借咨询与担保服务协议》签名并作出承诺，为该编号为053120140098）的投资款项提供连带责任担保。2015年7月29日子，被告潍坊恒硕机械制造有限公司、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司在上述《出借咨询与担保服务协议》签名签章并作出承诺，为该编号为053120140098）的投资款项提供连带责任担保。 2015年9月6日，原告李丽与被告潍坊恒硕机械制造有限公司、王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司签订《还款协议》一份，约定截止2015年9月4日止，潍坊恒硕机械制造有限公司共计欠李丽本息壹佰贰拾捌万玖仟壹佰伍拾元整（1289150元）；该1289150元自2015年9月4日起，按照年利率17%计息；自2015年9月4日起每月15日前还款3万元，至2015年12月31日之前全部还清；如违约，潍坊恒硕机械制造有限公司须按到期应还款额的百分之三十支付违约金；被告王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司以担保人身份在上述还款协议上签名或签章，对上述债务提供连带责任担保。 2015年9月6日，被告潍坊恒硕机械制造有限公司与原告李丽签订《抵押合同》一份，约定为保证上述编号为053120140098的《出借咨询与担保服务协议》及还款协议的履行，被告潍坊恒硕机械制造有限公司将其所有的位于山东省潍坊市1、2、3、4、5、6间钢结构厂房（层高10米，总建筑面积21504平方米，内有钢架支撑、水泥地面、铝合金窗、水电齐全）抵押给原告，并于2015年9月9日在安丘市市场监督管理局办理动产抵押登记，登记编号为：安工商抵登字（2015）00029号。 2016年7月14日，原告李丽与被告潍坊恒硕机械制造有限公司、王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司签订《还款协议》一份，约定截止2016年7月4日止，潍坊恒硕机械制造有限公司共计欠李丽本息玖拾贰万伍仟叁佰元整（925300元）；自2016年7月14日起每月1日前还款9万元，至2017年6月31日之前全部还清,2016年8月1日前潍坊恒硕机械制造有限公司应还款陆万元整；该925300元自2016年7月14日起，按照年利率17%计息；如违约，潍坊恒硕机械制造有限公司须按到期应还款额的百分之三十支付违约金；被告王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司以担保人身份在上述还款协议上签名或签章，对上述债务提供连带责任担保。 另查明，山东恒硕生物科技有限公司于2015年9月2日变更名称为山东恒硕电子商务有限公司；后又于2016年8月10日变更为山东同丰物联网科技有限公司。 原告李丽主张，被告王国民与被告王志智系父子关系，王国民系被告潍坊恒硕机械制造有限公司法定代表人，被告王志智系山东贵信投资管理有限公司法定代表人，被告潍坊恒硕机械制造有限公司于2014年5月22日通过山东贵信投资管理有限公司经营的融资平台，向原告借款105万元，原告按照要求将105万元款项汇至被告潍坊恒硕机械制造有限公司指定收款账户即被告王志智名下账户。原告向被告潍坊恒硕机械制造有限公司出借上述款项后，被告潍坊恒硕机械制造有限公司分四次偿还本息482000元，并分别于2015年9月6日、2016年7月14日出具还款协议，其中2016年7月14日出具的还款协议载明的金额925300元包含本金909500元及利息15800元，被告潍坊恒硕机械制造有限公司出具2016年7月14日的还款协议后，未按照约定还款、仅支付利息15800元，已构成违约，故原告要求被告提前还款。 本院认为，被告潍坊恒硕机械制造有限公司、王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司、王志智未在答辩期届满前提出书面答辩意见，也未在法庭辩论终结前提交证据材料，视为被告潍坊恒硕机械制造有限公司、王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司、王志智放弃抗辩和举证的权利。根据我国法律规定，合法的借贷关系受法律保护。本案中，根据原告的陈述及举证，结合被告潍坊恒硕机械制造有限公司于2016年7月14日向原告出具的还款协议载明的内容，能够证明截止2016年7月14日被告潍坊恒硕机械制造有限公司尚欠原告李丽借款本息共计925300元的事实，对此本院予以确认；关于本息925300元的构成，原告李丽陈述该款项包含本金909500元、利息15800元，被告潍坊恒硕机械制造有限公司未对此提出异议，本院对该事实予以确认。根据本院查明的事实能够证明被告潍坊恒硕机械制造有限公司尚欠原告李丽借款本金909500元，现原告李丽要求被告潍坊恒硕机械制造有限公司偿还该欠款，合法有据，本院予以支持。被告潍坊恒硕机械制造有限公司在出具2016年7月14日的还款协议后，已支付协议约定的利息15800元，但未按照约定偿还剩余欠款，故被告潍坊恒硕机械制造有限公司应自2016年7月14日起，以909500元为基数，按年利率17%向原告支付利息至本判决生效之日止；对原告主张的利息超出部分，本院不予支持。原告李丽自愿申请撤回要求被告潍坊恒硕机械制造有限公司支付律师费及违约金的诉讼请求，系对其自身诉讼权利的处分，不违反法律的限制性规定，本院予以准许。 被告潍坊恒硕机械制造有限公司与原告李丽于2015年9月6日签订《抵押合同》一份，将位于山东省潍坊市1、2、3、4、5、6间钢结构厂房（层高10米，总建筑面积21504平方米，内有钢架支撑、水泥地面、铝合金窗、水电齐全）抵押给原告，系双方当事人的真实意思表示，合法有效；关于钢结构厂房，虽然名义上或形式上为厂房，但与真正意义上“房”具有差别，且我国现行法律未将其明确为房产，房产部门亦未将其纳入房产登记管理范围，且其本身具有拆装方便、移动拆装不损害其价值的特点；在实务操作中，很多地区允许以钢结构厂房作为动产向工商行政部门办理动产抵押登记，帮助企业向金融机构贷款，根据安丘市市场监督管理局于2015年9月9日作出的编号为安工商抵登字（2015）00029号动产抵押登记书载明的内容，显示上述钢结构厂房属于动产并可以进行动产抵押登记；故被告潍坊恒硕机械制造有限公司以上述钢结构厂房向原告提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权已设立，，现原告要求对抵押物享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 被告王志智在《出借咨询与担保服务协议》上以担保人身份签名对本案债务作出担保的意思表示，被告王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司在还款协议上以担保人身份签名或签章对本案债务作出担保的意思表示，均系当事人真实意思表示，合法有效；现原告要求被告王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司、王志智对上述债务承担连带还款责任，合法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条、第三十四条第一款、第六十三条的规定，判决如下： 一、被告潍坊恒硕机械制造有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告李丽借款本金909500元。 二、被告潍坊恒硕机械制造有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告李丽利息：自2016年7月14日起至本判决生效之日止，以909500元为基数，按年利率17%计算。 三、原告李丽对被告潍坊恒硕机械制造有限公司位于山东省潍坊市1、2、3、4、5、6间钢结构厂房（层高10米，总建筑面积21504平方米，内有钢架支撑、水泥地面、铝合金窗、水电齐全）折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。 四、被告王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司、王志智对上述判决第一、二项判决内容确定的债务承担连带还款责任。 五、驳回原告李丽的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16320元，财产保全费5000元，由被告潍坊恒硕机械制造有限公司、王国民、山东同丰物联网科技有限公司（曾用名山东恒硕生物科技有限公司）、山东罗氏椒兰生物科技有限公司、山东罗氏椒兰电子商务有限公司、王志智负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。??? 审 判 长  王延庆 人民陪审员  李迎春 人民陪审员  高 霞 二〇一七年六月二十三日 书 记 员  董文燕