.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2017）宁0106民初4270号原告（反诉被告）：上海惠海建设工程有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：祁会金，该公司董事长。委托诉讼代理人：阮国江（该公司法律顾问），男，1972年10月11日出生，汉族，住江苏省淮安市楚州区。被告（反诉原告）：宁夏嗨辣餐饮娱乐管理有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：王川，该公司总经理。委托诉讼代理人：安雪，宁夏新中元律师事务所律师。原告（反诉被告）上海惠海建设工程有限公司（以下简称惠海公司）与被告（反诉原告）宁夏嗨辣餐饮娱乐管理有限公司（以下简称嗨辣公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年7月21日立案受理，被告（反诉原告）于2017年9月12日提起反诉，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。后因本案案情复杂，本院将本案转换为普通程序审理。原告（反诉被告）的委托诉讼代理人阮国江、被告（反诉原告）的委托诉讼代理人安雪到庭参加诉讼。本案审理过程中，双方申请庭外和解，但未达成一致意见。本案现已审理终结。原告（反诉被告）向本院提出如下诉讼请求：1.被告支付原告工程款558189.70元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年8月29日，原、被告签订了涉案装修合同，约定以原告所报预算书的综合单价乘以工程实际工程量为最终决算价。暂定装修工程价为1339982元；工程竣工验收合格后，被告需向原告支付至合同总价的93%；工程零星签证点按市场价260元每工日计取，此零星点工费在每月工程款交付中同步一次性支付。零星点工费231811.24元，被告在每月工程进度款内一直未予以支付；涉案工程如期竣工，原告于2017年3月9日将工程决算书分别快递给被告及实际联系人陈辉，但被告一直不予办理支付工程款及审计决算，经决算涉案工程价款为1788189.7元（合同价款1844290.33×93%=1715189.7元，增加外玻璃门窗工程73000元，至今被告支付工程款123万元，下剩558189.7元至今未付，故原告诉至法院，请求判如所请。被告（反诉原告）辩称，被告已支付工程款125万元；本案的涉案工程是辣江山火锅店的内部装饰装修工程，双方签订的合同中，工程价款暂定为1339982元，现已支付125万元，故下剩8万元未付；涉案工程总价无法确定，合同为暂定价，但双方未进行最终决算，无法确定下欠工程款数额；原告履行合同过程中，未按约定的时间完工，导致工期推延，给被告造成一定的经济损失，包括但不限于房屋租金、物业费、营业额（利润）等，被告应支付逾期交工违约金；涉案工程存在诸多质量问题，在维修过程中被告支付的维修费用应由原告承担并在工程款中予以扣减；关于门窗工程，被告未与原告签订合同，对合同价款及工程内容没有进行约定，故对原告所述及提交的门窗工程结算书不予认可。反诉原告（被告）向本院提出如下反诉请求：1.反诉被告向反诉原告支付逾期交工违约金160797.84（1339982×0.003×40天）、支付房屋租赁损失58333元、物业费损失4600元；2.反诉被告向反诉原告支付工程维修费31577.87元；以上合计255308.71元;3.本案诉讼费用由反诉被告承担。事实和理由：2016年8月29日，反诉原告与反诉被告签订《辣江山（银川店）装修工程施工合同》一份，其中约定合同暂定价格为1339982元，工期为2016年9月11日至2016年11月14日至，共计65天。具体装饰装修内容及计价表均在合同附件。合同签订后，反诉被告开始施工，但反诉被告迟延交付涉案工程，导致反诉原告的餐厅延期开业，反诉被告已构成违约，给原告造成经济损失，现诉至法院。反诉被告（原告）辩称，在施工过程当中，因反诉原告原因造成延期交工，系反诉原告造成。双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了质证。原告（反诉被告）提交的《装修工程施工合同》、验收单、验收报告、工作联系单、签证单真实且与本案相关，本院予以确认；其提交的《证明》虽载关于装修工期延误、窝工等相关事宜，但该证据出具时间晚于完工时间10个月，施工过程中双方并未就工期问题形成确认单，该证明无其他证据相佐，本院对其证明目的不予确认；其提交的《决算书》、短信截屏、快递单、收条无法达到其证明目的，本院不予确认；其提交的申请报告、装修工程量及工程量计算表系复印件，本院不予采信。被告（反诉原告提交的《装修工程施工合同》及银行转款凭证，原告认可，本院予以确认；其提交的租赁合同、物业费收据无法达到其证明目的，本院不予确认；其提交的维修票据涉及维修事宜，本案审理过程中，原告（反诉被告）已针对质保金退还提起诉讼，本案针对维修票据暂不予处理。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告（反诉被告）具有建筑装饰装修建设工程施工资质。2016年9月10日，原告（反诉被告、承包方、乙方）与被告（反诉原告、发包方、甲方）签订《辣江山餐饮店装饰工程施工合同》一份，约定乙方以包工包料的承包方式对甲方的辣江山（银川店）装修工程进行施工；工期自2016年9月11日至2016年11月14日；合同价款为综合单价计价取费合同，在合同增减范围内综合单价乘以相应工程量为最终核算工程造价；合同暂定价为1339982元，合同价格包含乙方《辣江山（银川店）装修工程预算书》所报双方确认的全部报价内容；工期逾期，若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同总金额的千分之2承担逾期违约金；应甲方要求工程量变更的数量，经甲乙双方现场确认，作为工程款增补及减少的额依据，预算单价按照原上报预算综合单价执行；工程竣工验收合格后，甲方须向乙方支付至合同总价的93%；预留工程总价的7%作为保修金，在工程竣工保修满一年后7日内无息支付给乙方，在保修期间乙方应在接到甲方通知有问题部位需保修的48小时内进行维修，如不能进行维修需从乙方预留保修金中扣除；甲方委托宦才力为甲方驻现场项目主管，按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责；乙方委托刘生达为乙方驻工地代表；施工中有局部改动，甲方驻工地项目主管有权指定乙方施工，相同或类似部分项价格参照本合同承包价，如新增部分项价格双方议定后执行；乙方在具备竣工验收条件后，按甲方与业主合同的相应条款约定验收程序进行验收，并办理移交手续；工程零星点工的计算及支付约定：工程施工期间的零星签证点工（如有）按市场价260元/每工日计取，此零星点工费用在每月工程款支付中同步一次性支付。合同后附有《分部分项工程量清单与计价表》及《工料机汇总表》。合同签订后，原告（反诉被告）进行施工。2017年3月6日，原告编制《银川辣江山火锅店装饰工程决算书》两本，核算银川辣江山餐饮装修工程总价为1844290.33元、，门窗工程总价为73855,81元。2017年3月11日，原告（反诉被告）将上述结算书有邮寄至被告（反诉原告）。至今，被告（反诉原告）向原告（反诉被告）支付工程款125万元。双方因下剩工程款支付、违约责任协商未果，原告（反诉被告）与反诉原告（被告）均诉至本院。2016年12月21日，原告（反诉被告）向被告（反诉原告）出具《验收单》，载明："我方依照贵公司要求，已完成全部工作内容，经自检合格，现提交验收申请，请贵公司予以确认及验收"；2016年12月25日，原告（反诉被告）向被告（反诉原告）出具《验收报告》，载明"我方已完成全部施工内容，经自检合格，并报现场负责人予以验收，验收人员包括：甲方现场负责人宦总，店内管理人员、施工方现场负责人刘生达、施工方管理人员等人，进行现场检查验收，经验收，现交付甲方开业使用"。2016年12月24日，原告（反诉被告）将涉案工程交付被告（反诉原告）。被告（反诉原告）指派的现场负责人宦才力于2017年3月5日在以上验收单及报告中均作出"情况属实"的回复意见。2016年10月2日，原告（反诉被告）向原告出具"零星"项目《签证单》两份，被告（反诉原告）指派的现场负责人宦才力于2016年11月6日确认："一、一层、二层厨房间原墙面贴面砖须铲除、凿平、垃圾清理并满批界面剂，铲除、凿平同意5个人工（260元/每工日）、垃圾清理同意2个人工（260元/每工日）、界面剂12包×40元、801胶水8桶×35元；二、一层厨房间传菜口取消，需重复施工，产生以下费用；铲除面砖1工日×260元、封板1工日×260元、重新粘贴同意1个人工（260元/每工日）；三、顶棚排水管重新安装：拆除人工同意1个人工（260元/每工日）、移位及重新安装人工同意3个人工（260元/每工日）、材料25元×35米；四、顶棚空调风管拆除同意2工日×260元；五、四层办公室顶面的桥架拆除同意1个人工（260元/每工日）"；因消防、空调等设备进场清理垃圾同意3个人工（260元/每工日），以上两张签证单中"零星"签证项目的工程款共计6835元。2016年10月12日，原告（反诉被告）向原告出具"零星"项目《签证单》两份，被告（反诉原告）指派的现场负责人宦才力于2016年11月6日确认："一、一层舞台后卡座软包处地暖拆除重做同意0.5个人工（260元/每工日）、二、舞台后施工及垃圾清理同意10个人工（260元/每工日）、三、卫生间墙面铲除同意5个人工（260元/每工日）、材料界面剂2包×40元、四、清洁间等重新粉刷同意4个人工（260元/每工日）、材料费150元、五、顶面切割修补同意12个人工（260元/每工日）、六、四层办公司墙面洞口同意1个人工（260元/每工日）、七、四层办公室隔墙重做同意3个人工（260元/每工日）、八、多处凿空同意14个人工（260元/每工日）、九、垃圾清理同意10个人工（260元/每工日）、十、增加三通同意1个人工（260元/每工日），以上两张签证单中"零星"签证项目的工程款共计15900元。2016年10月15日，原告（反诉被告）向原告出具"隔油池及排污管安装"项目《签证单》一份，被告（反诉原告）指派的现场负责人宦才力于2016年11月6日确认："一、1、安装人工同意8个人工（260元/每工日）、2、租赁脚手架200元，该签证单中"签证项目工程款共计2280元。2016年11月5日，原告（反诉被告）向原告出具"有关消防通道施工"项目《签证单》一份，被告（反诉原告）指派的现场负责人宦才力于2016年11月25日确认，同意工程款33709.3元。2016年11月6日，原告（反诉被告）向原告出具项目《签证单》一份，被告（反诉原告）指派的现场负责人宦才力确认："一、一层卫生间洗手台更改柜子安装同意3个人工（260元/每工日）、材料费300元、二、封堵一层卫生间管道井同意2个人工（260元/每工日）、材料费280元；三、一、二层传菜梯口门洞收边同意3个人工（260元/每工日）、、材料费200元、四、外幕墙改动同意2个人工（260元/每工日）"，该签证单中"签证项目工程款共计3380元。2016年11月11日，原告（反诉被告）向原告出具项目《签证单》二份，经被告（反诉原告）指派的现场负责人宦才力同意的工程款为20990元（1870元＋19120元）；2016年11月12日"增加项目"《签证单》经被告（反诉原告）确认的工程量为2580元（1300元＋2×260元＋260元＋500元）；2016年11月15日"增加项目"《签证单》经被告（反诉原告）确认的工程量为8669.75元；2016年11月18日项目《签证单》经被告（反诉原告）确认的工程量为2260元（2×260元＋200元＋2×260元＋200元＋820元）；2016年11月20日"增加项目"《签证单》经被告（反诉原告）确认的工程量为5096元（756元＋756元＋3584元）。2016年11月20日，原告（反诉被告）向原告出具"增加项目"项目《签证单》三张，工程款分别为11812元、59549元、29273元；2016年11月26日"增加项目"《签证单》两张，工程款分别为46693.55、4895.2元。2016年11月30日"增加项目"《签证单》中经被告（反诉原告）确认的煤气管道返工升高同意15个人工（260元/每工日）。增加C25砼23800元，共计27700元；2016年11月30日"增加项目"《签证单》二张中工程款分别为26933.1元、15948.5元。以上签证单，被告（反诉原告）批注为"根据综合单价计费相应增减"。2016年12月，原告（反诉被告）向原告出具"增加项目"项目《签证单》，经被告（反诉原告）确认的工程量为3750元（2×260元＋200元＋2×260元＋4×260元＋450元＋500元＋2×260元）。以上签证单确认的工程款共计328774.3元（6835＋15900元＋2280＋33709.3元＋5096＋20990＋2580＋8669.75＋2260＋11812＋59549＋29273＋46693.55＋4895.2＋3900＋27700＋26933＋15948.5＋3750）。本案审理过程中，经询问，原、被告均未向本院提起工程造价及质量鉴定申请。另查明，原告（反诉被告）于2018年3月7日向本院提起诉讼，要求被告（反诉原告）支付涉案工程装修保证金129100.32元。本院认为，原、被告签订的装修合同合法有效，双方应按约履行各自义务。关于本诉，原告称其将工程决算书送达被告，被告未予答复视为认可决算书中载明的决算金额，故应以该金额支付工程款。依照相关法律规定，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理；当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。经审查，涉案合同中并无关于发包方收到决算文件后在约定期限内不予答复的即认可计算文件之约定，故涉案工程结算金额不可依据原告主张的结算金额予以确定。同时，双方均未提起鉴定申请，本院依据原告提交的经被告方项目主管宦才力签字确认的现场签证单及合同约定，核算签证单确认增加的工程量及工程款共计328774.3元，加上合同暂定价1339982元，涉案工程总价款为1668756.3元（1339982元＋328774.3元元）。本案中，原告主张的工程款为扣除7%质保金的工程款，即1551943.36元（1668756.3元×93%），被告已支付125万元工程款，故还应支付工程款301943.36元（1551943.36元-125万元）。关于反诉，反诉原告（被告）称反诉被告（原告）延期交工已违约，应支付违约金及赔偿给反诉原告（被告）造成的损失。依据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。本案中，依据涉案装修合同之约定，合同工期为2016年9月11日至2016年11月14日；若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同总金额的千分之二承担逾期违约金。反诉被告（原告）称延期交工系因反诉原告（被告）原因所致，但未提交有效证据予以证实，涉案工程施工过程中，双方以签证单、工作联系单形式确认增加了部分工程量，但签证单中及工作联系单中均为针对工期变更达成合意，故对反诉被告（原告）应依据合同约定承担违约责任。反诉原告（被告）主张反诉被告（原告）应承担其逾期交工期间的房租及物业费，因上述损失并非反诉被告（原告）逾期加工给反诉原告（被告）造成的实际损失，本院不予支持，但反诉被告（原告）应按约支付相应违约金，合同中约定的违约金过高，本院调整为每日万分之五标准核算违约金为33375.13元（1668756.3元×0.0005×40天）。关于反诉原告（被告）主张的因维修产生的费用，因本案审理过程中，原告（反诉被告）已针对质保金退还提起诉讼，关于维修费用的核算与认定本案暂不处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》第十九条、第二十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）宁夏嗨辣餐饮娱乐管理有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告（反诉被告）上海惠海建设工程有限公司工程款301943.36元；二、反诉被告（原告）上海惠海建设工程有限公司于本判决生效之日起十五日内支付反诉原告（被告）宁夏嗨辣餐饮娱乐管理有限公司违约金33375.13元；三、驳回反诉原告（被告）宁夏嗨辣餐饮娱乐管理有限公司的其他诉讼请求。以上一、二项相抵消，被告（反诉原告）宁夏嗨辣餐饮娱乐管理有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告（反诉被告）上海惠海建设工程有限公司268568.23元。如果未按本院判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费9382元，由原告（反诉被告）上海惠海建设工程有限公司承担4503元、被告（反诉原告）宁夏嗨辣餐饮娱乐管理有限公司承担4879元；反诉案件受理费2565元，由反诉原告（被告）宁夏嗨辣餐饮娱乐管理有限公司承担2296元、反诉被告（原告）上海惠海建设工程有限公司269元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长 雅 娟人民陪审员 金惠侠人民陪审员 马俊川 二〇一八年六月二十七日书 记 员 马 智附相关法律法规：《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》第十九条当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。