河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2016)豫0191民初9980号原告崔振远，男，1946年11月29日出生，汉族，住郑州市金水区。委托代理人何伟，河南威鼎律师事务所律师，特别授权。委托代理人蔡艳楠，河南威鼎律师事务所实习律师。被告张艳娜，女，1988年3月21日出生，汉族，住郑州市中原区。被告张孝超，男，1983年9月24日出生，汉族，住河南省柘城县。委托代理人陈威威，河南思敬律师事务所律师，特别授权。原告崔振远诉被告张艳娜、张孝超借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人何伟、被告张孝超委托代理人陈威威到庭参加诉讼。被告张艳娜经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告崔振远诉称，2014年12月17日，被告张艳娜向原告崔振远借款50万元人民币并签订了借款合同。合同约定按照月息1.5%的利率被告张艳娜向原告支付利息，借款期限为六个月。被告张孝超出具担保书，并对张艳娜的债务承担连带清偿责任。合同到期后，经原告多次催促，被告张艳娜拒不归还，故诉至法院，请求依法判令1、被告张艳娜偿还原告崔振远借款本金512060元、利息68150元，本息共计580210元（利息暂计算至起诉之日，以497634元为本金按月利率2%自2015年5月6日计算至实际还清之日止）；2、原告有权对拍卖、变卖被告所提供的抵押物的价款优先受偿；3、被告张孝超对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；4、二被告承担本案的律师费用、原告实现债权的费用等所有相关费用。被告张孝超代理人辩称，一、被告张艳娜及其担保人张孝超已归还原告崔振远借款本金及原告所收取的抵押房屋租金，共计150000元；二、担保人张孝超仅对担保书中明确约定的担保范围内的借款本金及利息承担担保责任，对于担保书中未约定的违约金、逾期利息不承担担保责任；三、债务人张艳娜用其名下的房屋对原告的债权提供了抵押担保，并办理了抵押登记，根据《物权法》第一百七十六条的规定，担保人只在债务人抵押物拍卖不足清偿的条件下才对借款本金及利息承担保证责任；四、担保人张孝超对被告已归还原告崔振远的借款本金享有追偿权；五、逾期后，原告的逾期利息应按照合同约定四倍利率计算。被告张艳娜未答辩。原告崔振远为支持其诉讼请求，向法庭提交以下证据：借款合同一份、公证书一份，证明2014年12月2日，被告张艳娜向原告崔振远借款50万元的事实成立；收据一份、银行转账凭证一份，证明被告张艳娜收到原告崔振远的借款50万元；汇款收据三份、借款条一份，证明被告张艳娜收到原告崔振远出借款共计22060元；房屋他项权证一份，证明原告崔振远对被告张艳娜的房屋享有抵押权；担保书一份，证明被告张孝超对被告张艳娜的债务承担连带保证责任；原告崔振远借记卡账户历史明细清单一份，证明被告张艳娜向原告崔振远支付借款利息，利息支付至2015年5月6日。被告张孝超对原告崔振远提交的上述证据发表以下质证意见：对原告提交的借款合同、公证书无异议；对收据、银行转账凭证真实性无异议，但原告崔振远是在借款期限逾期2日后向被告张艳娜转款50万元的；对汇款收据、借款条、房屋他项权无异议；对担保书的真实性无异议，但是双方对借款中的担保范围进行了约定，即被告张孝超只对被告张艳娜的借款本金及利息承担担保责任，对超出担保范围之外的事项不承担担保责任；对借记卡账户历史交易明细的真实性无异议，但担保人张孝超前五个月每月归还10000元归还的是借款本金，在2015年5月份担保人张孝超又向原告崔振远归还借款本金47000元。被告张艳娜未到庭质证。经审查，原告崔振远提交的上述证据真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。被告张艳娜、张孝超未向本院提交证据。本院依据认定的证据及庭审笔录，确认事实如下：2014年12月2日，原告崔振远与被告张艳娜签订了《借款合同》一份，合同约定：2014年12月2日，被告张艳娜向原告崔振远借款人民币500000元，借款期限为六个月，借款利息按月利率1.5%计算，借款期限自2014年12月2日起至2015年6月1日止（实际交付借款日期与本合同期限起始日期不一致的，从实际交付借款日起计算借款期限和利息，借款的实际交付以转账凭证为准）借款期限届满日为法定节假日的，顺延至法定节假日后的第一个工作日。如被告张艳娜未按合同约定如期归还原告借款本息，自违约之日，则原告崔振远有权要求被告张艳娜按照中国人民银行同期贷款利率四倍的标准支付利息，被告张艳娜另行向原告崔振远支付违约金。同时合同约定被告张艳娜自愿将其名下位于郑州市××××楼：“锦绣华庭”A座20层2××4号房产（房产证编号：郑房权证字**）抵押给债权人崔振远，并办理了房屋他项权证。被告张孝超向原告崔振远出具担保书，载明：“我自愿以个人财产为张艳娜向崔振远借款本金伍拾万元的债务（包括本金及利息）提供承担连带责任的担保”，落款处有担保人张孝超的签名捺印。另原告通过三次汇款及现金的形式又出借给被告张艳娜人民币22060元，并有被告张艳娜出具的借款条为凭。庭审中，原告自认被告偿还过10000元本金，被告尚欠原告本金490000元。原告提交银行卡交易明细一份，证明被告支付利息至2015年5月6日，按50万元本金，以月利率2%暂计算至起诉之日（2016年6月1日），共计115150元，减去被告张孝超支付原告利息47000元，剩余68150元。本院认为：债务应当清偿。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告张艳娜向原告崔振远借款本金512060元未还，有其向原告出具的借款合同、借条、汇款凭证为凭，事实清楚，被告张艳娜未提供相关证据证明其具体还款数额，本院按原告自认的数额予以认定，故原告请求被告张艳娜偿还借款本金512060元，本院予以支持。对于原告请求被告张艳娜偿还截至2016年6月1日的利息68150及此后按月利率2%计算的利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。经本院审查，原告按月利率2%主张，不符合合同约定的同期银行贷款利率的四倍，故本院按双方约定的利率予以支持，但应以年利率24%为限。对于原告主张以被告张艳娜抵押给原告的位于郑州市××××楼“锦绣华庭”A座20号2××4号房产以拍卖、变卖被告所提供的抵押物的价款优先受偿，有其原告提供的被告张艳娜位于郑州市××××楼“锦绣华庭”A座20号2××4号（房产证编号：郑房房权证字**）产中房屋他项权利人为原告崔振远，他项权利种类为抵押，符合法律规定，本院予以支持。对于原告请求被告张孝超对被告张艳娜的债务承担连带清偿责任，有原告崔振远提供的担保人张孝超于2015年6月1日签署的担保书，故对于原告该项诉讼请求，本院予以支持。被告张艳娜经法院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张艳娜偿还原告崔振远借款本金512060元及截至2016年6月1日的利息68150元，并以497634元为基数按中国人民银行同期贷款利率的四倍以年利率24%为限支付原告自2016年6月2日起至债务实际清偿之日止的利息，于本判决生效后十日内付清。二、原告崔振远对被告张艳娜所有的位于郑州市中原区百花路20号3号楼：“锦绣华庭”A座20层2××4号房产（房产证编号：郑房权房权证字**）、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权。三、被告张孝超对本判决第一项债务在抵押物清偿不足的部分承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9602元，由被告张艳娜、张孝超共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  赵宜勇审 判 员  陈晓菲人民陪审员  刘怀生二〇一七年六月二十日书 记 员  杨 颍