河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终7321号上诉人（原审被告）河南省建华建筑工程有限公司。住所地：河南省永城市产业集聚区（经营地址：永城市东方大道东段）。法定代表人赵士磊，经理。委托代理人王允义，河南天翔鲲鹏律师事务所律师。被上诉人(原审原告)马学周，男，1960年4月1日出生，汉族，现住郑州市管城回族区。委托代理人刘红英,郑州市管城回族区法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）河南耀达建筑劳务有限公司。住所地：郑州市金水区贾岗村**号。法定代表人尹成志。原审被告谢建明,男，1965年3月20日出生，汉族，住河南省潢川县。原审被告尹成国，男，汉族，1975年12月10日出生，住河南省潢川县。上诉人河南省建华建筑工程有限公司因与被上诉马学周、河南耀达建筑劳务有限公司及原审被告谢建明、尹成国建筑设备租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2016）豫0104民初652号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：1.马学周（出租方，甲方）与河南耀达建筑劳务有限公司（承租方，乙方）、河南省建华建筑工程有限公司（担保方，丙方）签订一份《建筑物资租赁合同》，主要约定：甲方将建筑物资租给乙方使用，实际出租物资名称、规格、数量、日租金、价值（丢失赔偿标准）、起租时间均以出租方出库清单和入库清单为准；租金标准为钢管每米日租金0.01元，如有丢失，按每米15元的标准赔偿；扣件每个日租金0.008元，如有丢失，按每个5.5元的标准赔偿；丝杠每根日租金0.05元，如有丢失，按每根20元的标准赔偿；套管每个0.02元，如有丢失，按每个10元的标准赔偿；承租方委托谢建明、尹成国到出租方处签订合同并提取租赁物资，承租方在领取租赁物资时应当场对租赁物资进行验收，发现租赁物有不合格的应当场更换，承租方负责把货物拉走，将租赁物运离后不得恶意主张租赁物不合格。租赁期满承租方应将租赁物资送至出租方仓库并按出租方要求摆放整齐，相关费用由承租方承担，经出租方清点验收后视为承租方归还；租用期限自2013年1月1日至2014年1月1日止，承租方如不能按期归还租赁物，应于合同到期前10天与出租方重新签订合同。合同到期未另立或延续合同，承租方又未按期归还租赁物或未结清租赁费，视为合同延续，除照收租金外，每月按物资总价值的5%向出租方支付违约金；承租方应于每月月底前付清当月租金，如逾期不能支付，逾期部分除加收银行利息外并向出租方支付日千分之三的滞纳金，且出租方有权收回所出租的全部物资；担保方同意自签订租赁合同到租赁货物全部返还及租金结清为止的期间内，对承租方履行该合同产生的法律后果，承担连带保证责任；如因履行合同发生纠纷，协商不成的由合同签订地郑州市管城区法院诉讼解决。河南耀达建筑劳务有限公司和谢建明在合同承租方处签字并盖章，河南省建华建筑工程有限公司及其代表人在合同担保方处签字并盖章。后谢建明于2013年1月12日出具一份委托材料，载明“现委托杨振租赁钢管，和租赁站交接”。2.马学周提交《出库单》42份、《入库单》73份及《租金清单》14页，载明：截至2016年1月14日，河南耀达建筑劳务有限公司租赁马学周物资的名称数量、归还马学周物资的名称数量，及租赁产生的租金共计401010.93元；另载明截至2016年1月14日，河南耀达建筑劳务有限公司尚欠钢管1611.6米、扣件7340个、套管46个未归还马学周。上述《出库单》和《入库单》上均有谢建明、尹成国或杨振的签名，且诉讼中马学周认可谢建明、尹成国及杨振均系河南耀达建筑劳务有限公司的员工。故对上述《出库单》和《入库单》中载明的租赁物的名称及数量予以认可。马学周称，截至2016年1月14日河南耀达建筑劳务有限公司已向其支付租金310000元，尚欠租金91010.93元未付，欠钢管1611.6米、扣件7340个、套管46个未还，遂诉至法院。原审法院认为，马学周、河南耀达建筑劳务有限公司双方签订的《建筑物资租赁合同》系当事人真实意思表示，合法有效，各方均应全面履行合同义务。马学周按合同约定将租赁物交付给河南耀达建筑劳务有限公司后，河南耀达建筑劳务有限公司应按合同约定向马学周支付租金。鉴于河南耀达建筑劳务有限公司经该院合法传唤，无正当理由，未到庭应诉、答辩，亦未向该院提交其支付租金或返还租赁物的相关证据，故该院对马学周提出的截至2016年1月14日河南耀达建筑劳务有限公司尚欠其租金91010.93元及钢管1611.6米、扣件7340个、套管46个未还的事实予以认可。爱马学周要求河南耀达建筑劳务有限公司支付租金并返还租赁物的诉讼请求，理由正当，该院予以支持。马学周要求河南耀达建筑劳务有限公司返还钢管1611.6米、扣件7340个、套管46个，如不能返还按钢管每米15元、扣件每个5.5元、套管每个10元的标准赔偿，并主张自2016年1月15日至法院判决确定返还之日期间的租金，双方在合同中已作出明确约定，于法有据，该院予以支持。关于租金标准，按租赁合同约定的钢管每米日租金0.01元、扣件每个日租金0.008元、套管每个0.02元的标准计算。关于违约金，因租赁合同约定承租方未按期归还租赁物或未结清租赁费，除照收租金外，每月按租赁物总价值的5%向出租方支付违约金，故马学周主张违约金，于法有据，应予支持。马学周主张违约金27303元，数额过高，结合本案情况，该院酌定20000元。河南省建华建筑工程有限公司作为保证人，自愿对本案租赁债务承担连带保证责任，且其保证义务未超过保证期间，故其应对本案债务依法承担连带清偿责任。因谢建明、尹成国及杨振均系河南耀达建筑劳务有限公司的员工，其在本案《出库单》和《入库单》上签名的行为应视为履行河南耀达建筑劳务有限公司的职务行为，产生的后果应由河南耀达建筑劳务有限公司承担。故本案中马学周主张谢建明和尹成国承担支付租金及返还租赁物的请求，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及其他法律规定，原审判决：一、河南耀达建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向马学周支付截至2016年1月14日止的租金91010.93元及违约金20000元；二、河南耀达建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内返还马学周钢管1611.6米、扣件7340个、套管46个，（如不能返还，上述租赁物按钢管每米15元、扣件每个5.5元、套管每个10元的标准折价赔偿）；三、河南耀达建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向马学周支付自2016年1月15日起至本判决确定返还钢管1611.6米、扣件7340个、套管46个之日止的租金（租金按钢管每米日租金0.01元、扣件每个日租金0.008元、套管每个日租金0.02元的标准计付）；四、河南省建华建筑工程有限公司对上述第一、二、三项中的债务承担连带清偿责任；五、驳回马学周的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4020元、公告费560元，由河南耀达建筑劳务有限公司和河南省建华建筑工程有限公司负担。河南省建华建筑工程有限公司不服原审判决，向本院上诉称：一、河南省建华建筑工程有限公司与涉案工程及租赁物没有任何关系，水木清华园项目河南省建华建筑工程有限公司没有参与，也没有该项目的项目部印章等，有该项目的承包建设方及施工单位的证明、建设施工许可证等证据为证；二、建筑物资租赁合同中担保方代表人鲁卫华不是河南省建华建筑工程有限公司的人员。请求二审查明事实改判。马学周答辩称：河南省建华建筑工程有限公司是河南耀达建筑劳务有限公司的挂靠单位，河南省建华建筑工程有限公司向河南耀达建筑劳务有限公司租赁行为提供担保，有河南省建华建筑工程有限公司水木清华园项目部的代表人鲁卫华签字及项目部的印章为证，河南省建华建筑工程有限公司水木清华园项目部参与了水木清华园项目3号楼的建设，河南省建华建筑工程有限公司如认为水木清华项目部的印章虚假，可以向公安机关报案，请求二审维持原判。河南耀达建筑劳务有限公司、谢建明、尹成国未出庭。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为:河南省建华建筑工程有限公司为河南耀达建筑劳务有限公司租赁马学周建筑物资提供担保，双方签订的建筑物资租赁合同，担保方一栏中河南省建华建筑工程有限公司水木清华园项目部印章及代表人鲁卫华的签字为证，河南省建华建筑工程有限公司应按其担保承担连带清偿责任。河南省建华建筑工程有限公司上诉称，其未参与水木清华园项目工程，印章及代表人鲁卫华签字均虚假等主张，证据不足，河南省建华建筑工程有限公司是否参与了水木清华园项目工程，与其为河南耀达建筑劳务有限公司租赁马学周建筑物资物提供担保与否没有必然联系。故河南省建华建筑工程有限公司的上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，实体处理适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4020元，由河南省建华建筑工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  陈贵斌审判员  王宏毅审判员  张 红二〇一七年六月十五日书记员  程晓芳