江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）苏0111民初10298号 原告：南京金波消防工程有限公司，住所地在南京市下关区四平苑******。 法定代表人：冯万金，总经理。 委托代理人：林曙光，江苏同大律师事务所律师。 被告：江苏久隆投资置业集团有限公司，住所，住所地在南京市浦口区浦园路****div> 法定代表人：夏一中，董事长。 委托代理人：夏飞阳，江苏宁致律师事务所律师。 原告南京金波消防工程有限公司（以下简称金波公司）与被告江苏久隆置业集团有限公司（以下简称久隆公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年12月16日受理后，依法组成合议庭，于2017年3月23日公开开庭进行了审理。原告金波公司法定代表人冯万金、委托代理人林曙光，被告久隆公司委托代理人夏飞阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金波公司诉称，原告自2012年3月至2016年1月，承接被告开发的浦口区江山路15号幸福美地花园小区消防及其它零星工程，工程总金额计6713832元，现所有工程均已交付使用且质保期已过。经对帐，被告已支付5615453.5元，原告多次催讨未果，诉至法院。请求判令：1、被告支付原告工程款1023378.5元。2、被告承担本案全部诉讼费用。 被告久隆公司辩称，被告对原告陈述的事实予以认可，但对主张工程价款不予完全认可，因部分工程并非是与被告之间形成的，部分工程应当向其他主体主张。 经审查查明，1、2012年3月1日原告金波公司（乙方）与被告久隆公司（甲方）签订“幸福美地花园小区临时泵站施工合同”，双方约定：工程名称为幸福美地花园小区临时泵站施工，工程价款125000元，付款方式：施工完成付工程款118750元，剩余6250元作为质保金，质保期满后支付。质保期1年。 2、2012年6月18日原告金波公司（乙方）与被告久隆公司（甲方）签订“幸福美地临时泵站北站及南站部分重建施工合同”，双方约定：工程名称为幸福美地临时泵站北站及南站部分重建施工，工程价款315800元，付款方式：施工完成付工程款300000元，剩余15800元作为质保金，质保期满后支付。付款前乙方须提供工程所在地开具的建安工程发票方可付款。质保期从工程施工完成算起，为1年。 3、2012年10月10日原告金波公司（乙方）与被告久隆公司（甲方）签订“幸福美地花园小区零星工程施工合同”，双方约定：工程名称为幸福美地花园小区零星工程，工程价款158000元，付款方式：施工完成付工程款150100元，剩余7900元作为质保金，质保期满后支付。质保期1年。 4、2013年1月31日原告金波公司（乙方）与被告久隆公司（甲方）签订“幸福美地花园小区零星工程施工合同”，双方约定：工程名称为幸福美地花园小区零星工程，工程价款336900元。 5、2013年4月10日原告金波公司（乙方）与常熟市久隆投资置业有限公司（甲方）签订“海虞管网改造工程施工协议”，双方约定：工程名称为常熟市海虞镇海虞四季花园小区管网改造工程，工程价款19800元，付款方式：工程施工完毕经甲方验收合格后，付至工程总价的90%，剩余10%质量保证金待工程质保期（质保期1年）满后未出现质量问题，15个工作日内全额返还。（付工程款前乙方须提供工程所在地开具的建安工程全额发票方可付款）。后双方就该工程签订“补充协议”，约定工程价款调整55200元，付款方式不变。 6、原告金波公司（乙方）与被告久隆公司（甲方）就幸福美地花园小区零星工程签订“幸福美地花园小区零星工程（施工现场抢险工程）施工合同”，双方约定：工程价款562000元。付款方式：施工完毕经甲方验收合格付至工程总价款的80%，待验收合格后半年内付至工程总价款的95%，剩余5%质量保证金，即人民币28100元待工程质保期（质保期1年）满后未出现质量问题，15个工作日内全额返还。 7、2013年6月3日原告金波公司（乙方）与被告久隆公司（甲方）签订“南京公司办公楼装修施工合同”，双方约定：工程名称为南京公司办公楼装修，工程价款110000元，付款方式：施工完毕，经甲方验收合格后半年内付至工程总价款的50%，待验收合格后一年内付清余款。 8、2013年8月18日原告金波公司（乙方）与被告久隆公司（甲方）签订“幸福美地花园小区防汛工程施工合同”，双方约定：工程名称为幸福美地花园小区防洪工程，工程价款37000元，付款方式：施工完毕，经甲方验收合格后半年内付至工程总价款的50%，待验收合格后1年内付清余款。 9、2013年8月12日原告金波公司（乙方）与被告久隆公司（甲方）签订“幸福美地花园小区22#楼及附属地下车库消防及通风工程施工合同”，双方约定：工程名称为幸福美地花园小区22#楼及附属地下车库消防及通风工程，工程价款2635000元。安装结束支付合同价款的20%，工程完工后最终消防验收通过（以取得消防验收合格证为准），支付除质保金外的剩余工程款。 10、2013年12月18日原告金波公司（乙方）与被告久隆公司（甲方）签订“幸福美地22#楼室外工程及南北区临时围墙换正式围墙等施工协议”，双方约定：工程名称为幸福美地22#楼室外工程及南北区临时围墙换正式围墙等，工程价款850000元，付款方式：合同签订生效后甲方付乙方以前施工的尾款50%，乙方进场施工到80%付到50%，验收通过后付到80%，施工完半年内付到95%，剩余尾款为质保金5%，保修期2年满付清。付款前乙方提供工程类发票，凭票付款。 11、2014年6月15日原告金波公司（乙方）与被告久隆公司（甲方）签订“幸福美地花园小区消防管网维修及办公室装修签证施工合同”，双方约定：工程名称为幸福美地花园小区消防管网维修及办公室装修签证施工，工程价款42000元，付款方式：施工完验收合格半年后一次性付清。 12、2014年3月13日原告金波公司（乙方）与被告久隆公司（甲方）签订“幸福美地花园小区22#楼及附属地下车库消防及通风工程施工合同的补充协议”，双方约定：增加金额为235000元，本协议生效后，即成为“幸福美地花园小区22#楼及附属地下车库消防及通风工程施工合同”不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 13、2015年1月10日原告金波公司（乙方）与被告久隆公司（甲方）签订“幸福美地小区停车管理系统及人行通道施工合同”，双方约定：合同价款为156354元。付款方式：甲方验收合格后7日内支付总价95%工程款，剩余5%为质保金，质保期满后一次性付清。乙方需先开具工程所在地税务发票，否则甲方不予付款。 14、2014年8月10日原告金波公司（乙方）与被告久隆公司（甲方）签订“幸福美地花园小区零星工程及增加设备施工合同”，双方约定：工程名称为幸福美地花园小区零星工程及增加设备签证施工，工程价款928000元，付款方式：施工完验收合格后付总价款的50%，交付甲方半年后付总价款的40%，质保期满后付总价款的10%，质保期1年，质量维修问题在其工程款中扣除。 15、2015年8月18日原告金波公司（乙方）与被告久隆公司（甲方）签订“防水工程施工协议”，双方约定：工程内容屋面做SBS防水卷材3mm厚一层，四周卷起高度根据实际需要现场确定，防水卷材采用热粘结，清扫基层，清理原屋面上的垃圾、刷基底处理剂、卷材细石混凝土保护层等全部内容。工程价款按实际施工尺寸现场测量计算工程量。 上述工程现均已完工，工程款合计6713832元，被告已付款5615453.5元。被告对其中“海虞管网改造工程施工协议”及补充协议中的工程款75000元，认为合同相对方并非被告，故不予认可，其他工程款均不持异议。且根据合同约定，防水工程有五年质保期，现尚未过质保期，应从工程价款中扣除5%的质保金，对此原告对75000元表示将另行主张且同意对防水工程款119900.7元按5%扣除质保金5995元（119900.7元×5%），被告予以认可。 以上事实，有原告提交的施工合同、协议、发票15份、付款清单及原、被告的当庭陈述等证据在卷证实。 本院认为，原、被告签订的施工合同及补充协议是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同履行。关于原告诉请：被告支付原告工程款1023378.5元。本院认为，因原、被告对合同总价款6713832元，被告已付款5615453.5元均不持异议，本院对此予以确认。庭审中被告认为“海虞管网改造工程施工协议”及补充协议中合同相对方并非被告，故对该工程款75000元不予认可，对此原告表示将另行主张。另被告认为根据合同约定，防水工程有五年质保期，现尚未过质保期，应从工程价款中扣除5%的质保金，原告同意对防水工程款119900.7元按5%扣除质保金5995元（119900.7元×5%），被告予以认可，故被告应支付原告工程款为1017383.5元（6713832元-5615453.5元-75000元-5995元）。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《最高人民法院》第十六条第一款的规定，判决如下： 被告江苏久隆投资置业集团有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告南京金波消防工程有限公司工程款1017383.5元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费14685元，保全费5000元，合计人民币19685元，由原告南京金波消防工程有限公司承担1452元，被告江苏久隆投资置业集团有限公司承担18233元。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院（该院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，帐号：43×××18）预交上诉案件受理费14685元。 审 判 长  林咏梅 人民陪审员  周有和 人民陪审员  张凤英 二〇一七年六月七日 书 记 员  王红莲