山东省枣庄市薛城区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁0403民初1118号 原告：枣庄农村商业银行股份有限公司薛城支行,住所地：薛城区永福北路269号,统一社会信用代码：91370400164564347W。 负责人：郭磊，行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：于华，男，该行工作人员。 委托诉讼代理人（特别授权）:张连亮，男，该行工作人员。 被告:山东金穗农业发展有限公司，住所地：薛城区常庄镇民营经济园，组织机构代码：72540009-5。 法定代表人:潘永海，总经理。 被告：枣庄市芳洲园林绿化工程有限公司，住所地：薛城区顺河南路242、244号，组织机构代码：78611254-8。 法定代表人：李忠民，总经理。 被告：潘永海，男，1962年11月25日出生，汉族，住薛城区。 原告枣庄农村商业银行股份有限公司薛城支行（以下简称薛城农商银行）与被告山东金穗农业发展有限公司（以下简称金穗公司）、枣庄市芳洲园林绿化工程有限公司（以下简称芳洲公司）、潘永海金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告薛城农商银行的委托诉讼代理人于华、张连亮到庭参加诉讼，被告金穗公司、芳洲公司、潘永海经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告薛城农商银行向本院提出诉讼请求：1、被告金穗公司立即清偿借款本金229万元及利息（截至2015年12月21日欠息为96,599.59元，以借款本金229万元为基数，自2015年12月22日起按月利率8.89167‰计算至2016年5月11日止，自2016年5月12日起按月利率13.3375‰计算至判决生效之日止）；2、被告芳洲公司、潘永海对被告金穗公司借款229万元及利息承担连带保证责任；3、被告金穗公司设定的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿原告薛城农商银行借款本息；4、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年6月29日，原告与被告签订（枣庄农商行永福支行）流借字（2015）年第0060号流动资金借款合同、（枣庄农商行永福支行）抵字（2015）年第0031号抵押合同、（枣庄农商行永福支行）保字（2015）年第0058号保证合同，被告金穗公司于2015年8月3日向原告借款229万元，借款凭证号码：033075883,2016年5月11日到期，约定期内利率为月8.89167‰，被告芳洲公司、潘永海自愿承担连带保证责任。目前结欠229万元，被告未按照约定履行付息及还款义务，为此原告诉至法院，请求依法判决。 被告金穗公司、芳洲公司、潘永海均未答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原告提交的流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、贷转存凭证、利息清单等证据及当事人陈述，本院认定事实如下： 2015年6月29日，薛城农商银行与金穗公司签订（枣庄农商行永福支行）流借字（2015）年第0060号流动资金借款合同，约定：薛城农商银行向金穗公司提供借款230万元，借款期限自2015年6月29日至2016年5月11日止，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准。约定年利率为10.67%，按月结息，借款到期，利随本清。本合同项下的贷转存凭证（借款借据）所记载的要素与合同约定或提款申请书不一致时，以贷转存凭证（借款借据）所记载要素为准。借款人不按合同约定还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。 同日，薛城农商银行与金穗公司签订（枣庄农商行永福支行）抵字（2015）年第0031号抵押合同，约定：为担保（枣庄农商行永福支行）流借字（2015）年第0060号流动资金借款合同的履行，金穗公司以其名下生产设备钢板立筒仓提供抵押担保。抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。抵押权人放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，抵押人的担保责任仍然有效，不因此而无效或减免。合同签订后，双方依约办理了抵押登记，抵押登记书编号为“薛城工商抵登字（2015）第030号”。 同日，薛城农商银行与芳洲公司、潘永海签订（枣庄农商行永福支行）保字（2015）年第0058号保证合同，约定：为确保（枣庄农商行永福支行）流借字（2015）年第0060号流动资金借款合同的履行，芳洲公司、潘永海提供连带责任保证，保证期间为约定期限届满之日起二年，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。“该担保物权”是指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。 2015年8月3日，原告依约向金穗公司发放借款229万元，借款到期日期为2016年5月11日，执行月利率8.89167‰。截至2015年12月21日，金穗公司尚欠原告借款本金229万元，欠息合计96,599.59元。 本院认为，原告薛城农商银行与被告金穗公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》，与被告芳洲公司、潘永海签订的《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应确认合法有效。各方当事人均应恪守约定，诚实履行。原告已经全面适当地履行了贷款发放义务，而被告金穗公司未按约还款，已构成违约。原告要求被告金穗公司偿还借款本息，理由充分，计算得当，本院予以支持。依据物权法的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。被告芳洲公司、潘永海自愿为被告金穗公司的借款提供连带责任保证，在债务人未按约履行债务的情况下，原告要求保证人在约定的保证范围内承担连带清偿责任，符合其之间的合同约定，且被告芳洲公司、潘永海在承担清偿责任后，依法享有向被告金穗公司追偿的权利。被告金穗公司以其生产设备钢板立筒仓提供抵押，办理了登记手续，故原告主张的抵押权成立，依法对上述抵押物处置后的价款享有优先受偿权。被告金穗公司、芳洲公司、潘永海未到庭应诉，亦未答辩，视为放弃自身的诉讼权利，应承担相应的法律后果。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东金穗农业发展有限公司偿还原告枣庄农村商业银行股份有限公司薛城支行借款本金2,290,000元及利息（截至2015年12月21日欠息为96,599.59元，以借款本金2,290,000元为基数，自2015年12月22日起按月利率8.89167‰计算至2016年5月11日止，自2016年5月12日起按月利率13.3375‰计算至判决生效之日止），于本判决生效后十日内付清； 二、被告枣庄市芳洲园林绿化工程有限公司、潘永海对第一项判决内容所确定的债务承担连带清偿责任，在其承担清偿责任后，依法享有向被告山东金穗农业发展有限公司追偿的权利； 三、对第一项判决内容所确定的债权，原告枣庄农村商业银行股份有限公司薛城支行有权对被告山东金穗农业发展有限公司提供抵押的生产设备钢板立筒仓折价、拍卖或变卖该抵押物所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25,120元，减半收取计12,560元，申请费5,000元，由被告山东金穗农业发展有限公司、枣庄市芳洲园林绿化工程有限公司、潘永海共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。 审判员  陈平 二〇一七年六月三十日 书记员  李文