河北省丰宁满族自治县人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0826民初1502号原告：刘某1（曾用名刘玉华），女，1970年8月5日出生，满族，工人，住丰宁满族自治县。原告：王某3（曾用名王利男），女，1994年8月1日出生，满族，工人，住丰宁满族自治县。原告王某1（曾用名王某2），男，2004年6月2日生，满族，学生，住丰宁满族自治县。委托诉讼代理人庞建业，河北飞雁律师事务所律师。委托诉讼代理人刘新山，男，住辽宁省大连市沙河口区。被告王某4，女，1961年10月10日生，满族，个体，住丰宁满族自治县。被告王某5，女，1957年1月16日生，满族，退休工人，住丰宁满族自治县。委托诉讼代理人王永杰，男，1957年1月19日出生，满族，农民，住址。委托诉讼代理人田凤春，河北飞雁律师事务所律师。被告王某6，女，1964年1月25日生，汉族，干部，住辽宁省凌海市。委托诉讼代理人刘阳，男，1963年9月15日生，汉族，干部，住辽宁省凌海市。委托诉讼代理人王永杰，男，1957年1月19日出生，满族，农民，住址。被告任某，男，1998年6月16日生，汉族，工人，住丰宁满族自治县。被告刘某2，女，1982年4月28日生，汉族，农民，住丰宁满族自治县。被告任某、刘某2委托诉讼代理人任合，男，1954年10月20日生，汉族，农民，住丰宁满族自治县。原告刘某1、王某3、王某1与被告王某4、王某5、王某6继承纠纷一案，本院于2017年4月26日审查立案后，依法适用简易程序，于2017年5月16日公开开庭进行了审理。本案当事人原告刘某1、王某3及委托诉讼代理人庞建业、刘新山、被告王某4、王某5及委托诉讼代理人田凤春、王永杰、被告王某6委托诉讼代理人刘阳到庭参加诉讼，庭审后，本院依职权依法追加任某、刘某2为本案被告，本案于2017年6月13日进行第二次开庭审理，原、被告及委托诉讼代理人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法分割属于刘中兰的遗产坐落在丰宁县大阁镇北园子街道京丰北路128号丰房登字第××号房产及属于王健的遗产坐落在丰宁县的房产，土地证号丰国用（95）字第08**房产。2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告刘某1与被告弟弟王健于××××年××月××日登记结婚，婚后生育一子一女，分别为本案原告王某3、王某1。本案被继承人王会合、刘中兰生前有老院一处，院落面积较大，原告刘某1丈夫王健生前在其父母老院内盖房六间，因历史原因，当时以其两位姐夫名义申请在原院内建房，房屋建成后，原老院形成前排六间房及院落，后排三间房及院落的格局，前后两排分别办理了产权证明，后排三间房屋办在王健母亲刘中兰名下，前排六间房屋产权归王健所有，当时申请建房人即王健两位姐夫与王健及其母亲刘中兰有关的产权协议，因此办理相关产权手续时全家人均无异议。后来王健因意外于2004年12月4日死亡，被告母亲刘中兰于2007年12月27日死亡，死亡后所遗留的财产因相关继承人无法达成合意至今没有分配处理，原告方为了维护属于自己的权益，现诉至法院，请求法院依法判决。原告为支持自己的诉讼请求，向本院提交以下证据：一、刘中兰名下的房屋所有权证、土地登记申请书审批表各一份。用以证明：1、刘中兰留下的具体遗产为坐落在北园子街道京丰北路128号房院一处。2、因无遗嘱，具体本案应该法定继承。二、刘中兰户口本**、刘某1户口本**、刘某1与王健结婚证一本。用以证明：1、原告刘某1系刘中兰的儿媳，对刘中兰的遗产依法享有继承权。2、刘中兰孙子女王某3、王某1对刘中兰的遗产享有代位继承权。3、刘某1、王某3、王某1对王健的遗产享有继承权。4、因刘中兰后于王健死亡，本组证据也证明刘中兰对王健的遗产享有继承权。5、因继承事实发生时王某3、王某1系未成年人，依据《未成年人保护法》应在法定继承时多分取一定的份额。6、证明王健死亡时，王某310岁，王某1未满1岁。三、丰宁满族自治县公证处卷宗一套。用以证明：1、刘中兰的四个女儿即王某4、王艳侠、王某5、王某6，除王某4以外其它三个女儿均放弃对刘中兰遗产的继承。因公证书是刘中兰四个女儿自主做出，经过公证，其放弃行为系其真实意思表示，合法有效，四个女儿认可法定继承。2、除王某4外，对刘中兰遗产其他女儿不再享有继承权。四、土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表各一套。（2017）冀0826行初12号行政裁定书一份。用以证明：1、王健的具体遗产为坐落在院一处，即本案刘中兰房院的前院。2、被告王某4丈夫马建民、王艳荣丈夫王永杰起诉撤销登记在王健名下的产权登记证依据《行政诉讼法》第四十六条第二款的规定，因超过了起诉时效而申请撤诉，至此该房院权属再无争议。五、罗亮的证明一份、王汉青、王汉东的调查笔录一份、白俊武的证明一份。用以证明：1、王健的遗产系王健生前出资盖建，其占用的地基属于刘中兰所有，刘中兰无条件赠与王健建房娶媳妇。2、依据《婚姻法》第十七条、第十九条王健建的房属于夫妻共同财产，理由是两人结婚时约定并有王健母亲的赠与行为，夫妻结婚后所有财产均归夫妻共有，无争议。六、于福旺、赵振山、李树芹、吴庆侠的证明各一份、刘某2、王永杰代领抚恤金收据各一份。用以证明：1、刘某1自从与王健结婚以来就在王健盖的房子与刘中兰一居生活，尽赡养义务。2、王健死亡后，刘某1依法对刘中兰尽赡养义务，婆媳关系良好，并与婆婆一居生活很长时间。3、刘中兰的抚恤金没有由刘某1领取，由本案被告领取。被告王某4辩称：前排六间房屋，东边三间归王某5所有，西边三间归王某4所有，我们盖房子时都有批示，最近几年一直出租。后排三间房屋，登记我的名下，当时约定等到分配时，由王艳侠（已去世，继承人一个女儿刘某2，一个儿子任某），王某5、王某4、王健的儿子王某1平均分配。被告王某4为自己抗辩提供以下证据：1、村镇建房用地呈请表一份。用以证明以被告王某4丈夫马建民的名义申请建房三间。2、左向前的证明一份。用以证明属于王某4的三间房屋已出租。3、2009年6月份条子一份。用以证明：王某4和王某5约定刘中兰死后的房产子女平分。包括王艳侠、王某5、王某4、王某6、王健儿子王某1。被告王某5辩称：第一、原告起诉所述事实与实际不符。前六排房屋的其中三间是以答辩人的丈夫名义申请建的，资金都是王永杰所出，房屋属于王永杰所有；多年来房屋一直由王永杰出租，并且房租由王永杰收取。另外三间是马建民申请建房，资金都是马建民所出，房屋属于马建民所有。1988年申请建房时王健还在读书，1992年建房时王健在东北刚参加工作，此六间房屋不属于王健所有，所以被答辩人无权对此六间房屋行使继承权。第二、前排六间房屋正在办理确权，此案应该中止审理。答辩人多年来为了办理房屋所有权证，多次找国土资源局要求办理土地使用证，国土资源局以刘中兰老房院的土地使用证找不到为由，拒绝为答辩人的丈夫王永杰办理土地使用证。直至2017年3月份土地确权测量时，才得知答辩人丈夫王永杰名下的土地使用证和马建民的土地使用证，已经确权在被答辩人刘某1丈夫王健名下（王健，已去世），经过到丰宁满族自县国土资源局查找刘中兰建房档案，才发现早在1995年5月27日（土地使用证登记表记载的时间），在王永杰、马建民没有到场，没有任何证据的情况下，国土资源局就已经将答辩人丈夫王永杰的土地使用证和马建民的土地使用证登记在王健名下，为此王永杰和马建民为了维护自己的合法权益，现在正在办理土地确权问题。第三、后院刘中兰名下的房屋，答辩人享有继承权。后院房屋属于答辩人母亲刘中兰、父亲王会合夫妇的遗产，作为子女对此房屋均享有继承权。刘中兰去世后，要求变更名称登记，当时继承人都要求将继承人的名字写上，房产部门不同意，要求只能登记在一人名下，没有办法，大家商议五个子女（包括王健）将来平分此财产，先将此房产登记在王某4名下，在办理公证时要求其他人放弃继承，才能办理公证，在这种情况下，答辩人才注明放弃继承，现在答辩人要求继承应得的份额。综上所述，此案中所涉及的遗产与其他人所有的财产混杂在一起，应该将他人财产分出，然后再对遗产进行分割继承，并且王永杰、马建民正在申请确权，为此恳求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求。被告王某5为自己的抗辩提供以下证据：1、村镇建房用地呈请表一份。用以证明以被告王某5丈夫王永杰的名义申请盖房三间。2、胡清和的证明一份。3、张俊荣的证明一份。4、石会燕的证明一份.5、武会才的证明一份。6、城镇集体所有制单位录用工人登记表一份。7、确权申请书一份。8、地籍调查表**。被告王某6辩称：对于刘中兰的房产王某6有继承权，前院房产六间是王某4和王某5盖的，对于前院六间我没有权利继承。被告任某、刘某2辩称：我们不放弃继承我母亲王艳侠的遗产份额，请法院依法判决。本院经审理认定事实：刘中兰与王会合夫妇共生育六名子女，长女王艳侠（已去世）、二女王某5、三女王某4、四女王某6、长子王飞（已于1998年去世）、次子王健（2004年12月4日去世）。原告刘某1与被告弟弟王健于××××年××月××日登记结婚，婚后生育一子一女，分别为本案原告王某3、王某1。本案被继承人王会合、刘中兰生前有老院一处（此院为六二年前老院）。由于国家政策的限制，1988年以王健两个姐夫王永杰、马建民的名义申请了房产批示，1991年在老院翻建六间房屋，1995年5月27日房屋确权时该六间房屋土地使用权证登记在王健名下，土地登记申请书中申请登记的依据一栏中记载“此院为六二年前老院，九一年翻建在老院内，不另占地，申请书为王永杰、马建民的名，现为王健所有”。1995年5月27日丰宁县人民政府土地登记审批表中初审意见栏中记载“六二年前老院，88年批建二户六间房，马建民、王永杰的名现已归王健名下，权属清楚，无争议。”后排三间房屋登记在刘中兰名下。后王健因意外于2004年12月4日死亡，被告母亲刘中兰于2007年12月27日死亡，死亡后所遗留的财产因相关继承人无法达成合意至今没有分配处理。另查明：2009年9月14日申请人王艳侠、王某5、王某4、王某6四人到公证处将刘中兰名下的后排三间房屋予以了公证，被继承人的财产由继承人三女王某4继承，其它三人自愿放弃继承权。其公证书的主要内容为：“被继承人：王会合（男，出生不详，生前住丰宁满族自治县，刘中兰（女，出生不详，住址同上）。继承人：王某4（女，1961年10月10日出生，身份证号码为：,现住河北省丰宁满族自治县，被继承人与继承人系父女关系。公证事项：继承权被继承人王会合、刘中兰因病先后死亡，死亡后在丰宁满族自治县大阁镇爱民街爱民胡同3号遗有土石结构正房三间及所属院落。死者生前无遗嘱亦无遗赠抚养协议，根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人的财产应由被继承人的长女王艳侠、王某5彦荣、王某4艳萍、王某6王彦共同继承，但继承人王艳王某5彦王某6王彦自愿放弃对上述财产的继承权，故被继承人的财产应由被继承人的王某4艳萍继承。中华人民共和国河北省丰宁满族自治县公证处公证员：石云浩二00九年九月十四日。”并有王某6、王艳荣、王艳侠自愿放弃遗产的声明书。刘某1与王健于××××年××月××日登记结婚，婚后一直与其母亲刘中兰一居生活，王健于2004年12月4日去世后，刘某1于2005年搬出此房屋，后由王艳侠伺候刘中兰。王艳侠结三次婚，第一次与白连江结婚，婚后生育一女孩，孩子没满月（具体姓名不明，亲属都联系不到），双方就离婚了，孩子由男方抚养。第二次与刘银结婚，生育一女孩，取名刘某2，现年35周岁。第三次与任合结婚，生育一男孩，取名任某，现年19周岁。被告王某4、王某5丈夫马建民、王永杰起诉刘某1、王某3、王某1，丰宁满族自治县人民政府撤销丰国用（95）字第0853号土地使用证一案，马建民、王永杰在诉讼期间自愿撤回起诉。后又向丰宁满族自治县人民政府申请确权，但现在没有回复。本院认为：公民合法的财产权应予保护。被继承人死亡后，没有经遗嘱处分的遗产，依法继承。刘中兰的遗产后排三间房屋，有丰宁满族自治县公证处出具的公证书，因该公证书是经过法定程序公证证明的法律事实和文书，本院予以确认，故被告王艳侠、王某5、王某6三人视为自愿放弃对其母刘中兰遗产的继承。被告王某4、王某5抗辩称：“刘中兰去世后，要求变更名称登记，当时继承人都要求将继承人的名字写上，房产部门不同意，要求只能登记在一人名下，没有办法，私下我们写个条子，大家商议五个子女（包括王健）将来平分此财产，先将此房产登记在王某4名下，在办理公证时要求其他人放弃继承，才能办理公证，在这种情况下，才注明放弃继承”。本院认为：被告方没有提交足以推翻公证证明的相反证据，且自己写的条子也不具有法律效力，故对其抗辩理由本院不予采纳。因此刘中兰的遗产后排三间房屋的法定继承人应为王某4、王健代位继承人王某3和王某1。王健生前与其母刘中兰一居生活，尽了主要的赡养义务，分配遗产时，代位继承人可以多分。故本院酌定，王某3和王某1继承刘中兰后院三间房屋的70%，王某4继承30%。此房产王某3、王某1占的份额大，应由其母亲刘某1代为管理和使用。前排六间房屋根据原告方提交的证据能够证明其房屋是王健出资所建，其它亲属有出工出力，房屋建成后，1995年登记在王健名下，由王健和刘某1一家与其母亲共同居住，其前排六间房屋属于王健夫妇的家庭共同财产。被告王某4、王某5抗辩称：“前排六间房屋西边三间以马建民名义申请建房，资金是马建民所出，房屋属于马建民所有；东边三间以王永杰名义申请建房，资金是王永杰所出，房屋属于王永杰所有。原告无权对此六间房屋行使继承权。此六间房屋正在办理确权，此案应中止审理。”本院认为，被告方提交村镇建房用地呈请表和确权申请书，虽然是以马建民和王永杰名义申请建房，但此六间房屋土地使用权证登记在王健名下，1995年5月27日丰宁县人民政府土地登记审批表中初审意见栏中记载“六二年前老院，88年批建二户六间房，马建民、王永杰的名现已归王健名下，权属清楚，无争议。”证明权属是清楚的，没有争议。被告向丰宁满族自治县人民政府申请确权，但现在没有回复，此申请确权书没有任何证据效力，对此本院不予采信。被告王某4、王某5丈夫马建民、王永杰起诉刘某1、王某3、王某1，丰宁满族自治县人民政府撤销丰国用（95）字第0853号土地使用证一案，马建民、王永杰在诉讼期间自愿撤回起诉。故二被告的证据不能推翻丰宁县人民政府颁发的土地使用权证，对其抗辩理由，本院不予采纳。在王健及其母亲死亡后，发生两次法定继承。属于刘某1的一半财产（三间）不发生继承，王健的一半财产（三间），则由法定继承人继承，也就是王某3、王某1、妻子刘某1以及其母刘中兰四人法定继承，每人分得王健遗产三间房屋的0.75间。刘中兰去世后，刘中兰继承王健遗产0.75间再分五份由王艳侠的继承人（第一个孩子、刘某2、任某）、王某5、王某4、王某6、王健的继承人王某3和王某1法定继承，每人0.15间。因王艳侠的继承人第一个孩子，当时孩子没满月王艳侠与丈夫离婚了，孩子由丈夫抚养，现在其亲属不知孩子去向，因此在本案中刘中兰继承王健的遗产的份额（三间房屋的0.75间）除了王某3、王某1继承0.15间外，其余0.6间刘中兰的其它继承人自行协商解决。因本案被继承的财产具有不可分割性，被告只能继承房屋的相应份额，在房院未进行出卖及开发前，由原告管理、使用。故前排六间房产东三间归原告刘某1所有，西三间中2.4间归原告刘某1、王某3、王某1所有，即享有80%的份额，西0.6间归刘中兰的继承人（除了王某3、王某1）所有，即享有20%的份额。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十一条、第十二条、第十三条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定的规定，判决如下：一、坐落在丰宁满族自治县（丰房登字第**）房产，由原告王某3、王某1继承70%的份额，由被告王某4继承30%的份额。二、坐落在、坐落在丰宁满族自治县号丰国用（95）字第0853号]房产东三间归原告刘某1所有；西三间由原告刘某1、王某3、王某1享有80%的份额，由刘中兰的继承人（除了王某3、王某1）享有20%的份额。案件受理费150.00元,由原告承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。审判员  夏玉娟二〇一七年六月二十日书记员  李凯丰