江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0105民初2565号原告：江苏中地投资担保有限公司，住所地南京市建邺区河西大街65号瑞泰大厦10楼。法定代表人：梁振邦，该公司董事长。委托诉讼代理人：姚兰青、李凌，该公司法务。被告：江苏百誉华机械制造有限公司，住所地靖江市新桥镇江河南路6号。法定代表人：孙金荣。被告：孙金荣，男，1975年12月29日生，汉族，住江苏省靖江市。被告：王磊，女，1978年9月30日生，汉族，住江苏省靖江市。被告：袁洁玉，女，1979年11月23日生，汉族，住江苏省靖江市。被告：陈斌，男，1978年3月2日生，汉族，住江苏省靖江市。被告：靖江市双昌织造厂，住所地靖江市生祠镇新江平路**号。负责人：陈斌。原告江苏中地投资担保有限公司（以下简称中地公司）与被告江苏百誉华机械制造有限公司（以下简称“百誉华公司”）、孙金荣、王磊、袁洁玉、陈斌、靖江市双昌织造厂追偿权纠纷一案，本院于2016年4月26日立案后，依法适用普通程序，于2016年11月30日公开开庭进行了审理。原告中地公司的委托诉讼代理人姚兰青到庭参加诉讼。被告百誉华公司、孙金荣、王磊、袁洁玉、陈斌、靖江市双昌织造厂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中地公司向本院提出诉讼请求：1、被告百誉华公司向原告中地公司偿还代偿款本金人民币262万元及利息（按月利率2%计算，从代偿之日起至实际全部支付之日止）；2、被告孙金荣、王磊、袁洁玉、陈斌、靖江市双昌织造厂对上述诉请中的本金、利息向原告中地公司承担连带清偿责任；3、原告中地公司对被告孙金荣名下位于靖江市××城镇春××花城春××301（他权证号：靖房他证城字第935**号）、靖江市靖城镇上海城C幢415（他权证号：靖房他证城字第935**号）、靖江市靖城镇上海城C幢413（他权证号：靖房他证城字第945**号），对抵押人王磊名下位于靖江市××城镇春××花城春××301（他权证号：靖房他证城字第935**号）、靖江市靖城镇上海城C幢415（他权证号：靖房他证城字第935**号）共五处房产享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由六被告承担。事实和理由：被告百誉华公司于2015年9月9日与案外人钟浩然签订《借款合同》，向其借款人民币250万元整，借款期限自2015年9月10日至2016年3月10日止。原告中地公司为被告百誉华公司向债权人提供连带担保，被告孙金荣、王磊、袁洁玉、陈斌、靖江市双昌织造厂为被告百誉华公司向原告中地公司提供连带保证责任的反担保，同时被告孙金荣与王磊以其名下房产提供反担保抵押，后案外人钟浩然通过南京恒道贸易有限公司（以下简称恒道公司）于2015年9月10日、2015年10月15日向被告百誉华公司支付了出借款170万元、80万元。该笔借款到期后，被告百誉华公司无力偿还，原告中地公司基于所承担的保证责任，根据债权人的通知，于2016年4月19日向债权人钟浩然代偿借款本息共计262万元。故原告中地公司诉至法院，请求判如所请。被告百誉华公司、孙金荣、王磊、袁洁玉、陈斌、靖江市双昌织造厂未作答辩，亦未向本院提供相关证据。原告围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》、《委托担保合同》、《反担保合同》、他项权证、银行回执、收条、代偿通知书、打款记录及当事人的陈述等证据，由于被告百誉华公司、孙金荣、王磊、袁洁玉、陈斌、靖江市双昌织造厂未到庭，亦无答辩、质证意见，且原告当庭陈述对上述证据的真实性、合法性承担相应的法律责任，故本院对原告提交的上述证据予以确认。本院经审理认定事实如下：2015年9月9日，原告中地公司（保证人、乙方）与被告百誉华公司（委托人、甲方）签订《委托担保合同》一份，约定：乙方同意为甲方向钟浩然（债权人）的借款以保证的方式提供担保。“保证担保的范围和保证期间”约定：根据甲方与债权人签订的《借款合同》中的相关条款，甲方向债权人借款本金250万元，期限为自2015年9月10日起至2016年3月10日止，乙方愿就甲方偿付《借款合同》项下的债务本金、利息、违约金以及损害赔偿金、诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实现追偿的一切费用提供连带责任担保；乙方的保证期限为《借款合同》约定的每笔债务履行期限届满之日起两年。“保证方式”约定：乙方在其保证范围内承担连带清偿责任。“乙方的代位求偿权和抗辩权”约定：乙方有权要求甲方提供反担保；甲方如不能按期偿还贷款即构成本合同的违反，乙方有权采取下列措施：1、直接追究甲方的违约责任，即甲方如有任何一期本金或利息未按时履行还款义务的，则甲方构成了对乙方的违约，应向乙方承担本笔贷款金额20%的违约责任，并向乙方支付银行同期贷款4倍的利息；2、乙方代为偿还后，有权要求甲方归还乙方代为偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及包括但不限于损害赔偿金、诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、评估费、拍卖费、抵押物处置费和过户费等其他费用和损失等。乙方代为偿还的全部款项自付款之日起计算利息，利率按照同期银行贷款利率的四倍计算；同时，甲方需按照代为偿还的全部款项自付款之日起按照日千分之三向乙方支付违约金。同日，原告中地公司（被保证人、乙方）与被告孙金荣、陈斌、靖江市双昌织造厂、袁洁玉、王磊（保证人、甲方）签订《反担保保证合同》一份。约定：根据乙方与被告百誉华公司（下称借款人）签订的《委托担保合同》（下称委托合同）和乙方与钟浩然（下称债权人）签订的《保证合同》的约定，乙方作为担保人为借款人向债权人借款人民币250万元提供信用担保。为了保障乙方担保借款债权的实现，甲方自愿为《委托担保合同》项下的委托人即借款人向乙方提供反担保保证。“保证方式”约定：甲方提供连带责任保证。当委托担保合同的借款人未按与钟浩然签订的《借款合同》履行其债务，乙方按保证合同履行担保责任后，无论乙方对借款人是否拥有其他反担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任。“反担保保证的主债权种类、数额和期限”约定：本合同所担保的主债权期限为自2015年9月10日起至2016年3月10日止，债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高债权本金余额为人民币250万元，上述期间仅指主合同签订时间，不包括债务到期时间。甲方本次为借款人向乙方担保借款金额为人民币250万元，期限自2015年9月10日至2016年3月10日止。“反担保保证的范围”约定：乙方代为借款人清偿的全部债务（贷款本金、利息、复利、借款人违约金和实现贷款人债权的费用等）。《委托担保合同》中约定的借款人应向乙方支付的违约金、赔偿金、担保费等。乙方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于以下费用：诉讼费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等。“反担保保证期间”约定：自本合同生效之日起至乙方担保责任履行期限届满之日后两年内。“乙方的权利”约定：《借款合同》中借款人履行债务的期限届满，债务人不能偿还部分债务或全部债务而由乙方代偿的，乙方有权要求甲方按照本合同的约定在反担保保证范围内以其所有资产足额承担保证责任。“甲方的声明及保证”约定：甲方已充分阅读了《借款合同》、《委托担保合同》、《保证合同》、愿意按该三份合同中关于借款人的责任条款（包括《委托担保合同》中借款人的违约金责任）向乙方承担连带保证责任。2015年9月9日，原告中地公司（保证方、丙方）与被告百誉华公司（借款人、甲方），钟浩然（出借人、乙方）签订《借款合同》一份，约定：甲方因本人需要，向乙方借款，乙方同意向甲方发放上述借款，丙方同意为甲方向乙方借款提供连带责任保证。第一条：乙方同意出借资金的最高额为人民币250万元，期限为自2015年9月10日起至2016年3月10日止；第二条：乙方指定账户为南京恒道贸易有限公司；第三条：本次借款月息为：1.08%。合同同时约定了违约责任、保证条款等内容。同日，原告中地公司（抵押权人、乙方）与被告孙金荣、王磊（抵押人、甲方）签订《反担保抵押合同》一份，约定：甲方本次为借款人向乙方担保借款金额为人民币250万元，期限自2015年9月10日至2016年3月10日止。“反担保保证的范围”约定：乙方代为借款人清偿的全部债务（贷款本金、利息、复利、借款人违约金和实现贷款人债权的费用等）。《委托担保合同》中约定的借款人应向乙方支付的违约金、赔偿金、担保费等。乙方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于以下费用：诉讼费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等。“反担保保证期间”约定：自本合同生效之日起至乙方担保责任履行期限届满之日后两年内。被告孙金荣以其名下位于靖江市××城镇春××花城春××301（他权证号：靖房他证城字第935**号）、靖江市靖城镇上海城C幢415（他权证号：靖房他证城字第935**号）、靖江市靖城镇上海城C幢413（他权证号：靖房他证城字第945**号）作为抵押担保并办理了抵押登记手续，登记债权数额分别为45万元、40万元、80万元；被告王磊以其名下位于靖江市××城镇春××花城春××301（他权证号：靖房他证城字第935**号）、靖江市靖城镇上海城C幢415（他权证号：靖房他证城字第935**号）作为抵押担保并办理了抵押登记手续，登记债权数额分别为45万元、40万元。2015年9月10日，南京恒道贸易有限公司向被告百誉华公司汇款170万元；2015年10月15日，南京恒道贸易有限公司向被告百誉华公司汇款80万元。2016年4月12日，钟浩然向原告中地公司出具代偿通知书一份，内容为：根据借款人百誉华公司于2015年9月9日与我签订的《借款合同》，我向借款人出借人民币250万元，约定借款期限为2015年9月10日至2016年3月10日，由贵司提供保证担保。合同签订后，我履行了出借义务，现该笔借款已超过还款期限，请贵公司在收到通知后7日内履行保证责任，代偿欠付款项262万元（其中包含本金250万元，利息81000元、借款逾期利息39000元）。同年4月19日，原告中地公司向钟浩然支付了262万元代偿款。本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告百誉华公司与钟浩然签订的《借款合同》，被告百誉华公司与原告中地公司签订的《委托担保合同》、《反担保抵押合同》，被告孙金荣、王磊、袁洁玉、靖江市双昌织造厂、陈斌与原告中地公司签订的《反担保保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。本案中，被告百誉华公司作为债务人与钟浩然签订《借款合同》，向钟浩然借款250万元，原告中地公司为该笔借款提供了连带责任保证。被告百誉华公司借款后，未按约定还款，2016年4月19日，原告中地公司代被告百誉华公司向钟浩然还款本息共计262万元。原告中地公司按其与钟浩然签订的《委托担保合同》履行了还款义务后即取得向被告百誉华公司追偿的权利。故被告百誉华公司应支付原告中地公司代偿款262万元及违约金。原告中地公司与被告百誉华公司签订的《委托担保合同》以及与被告孙金荣、王磊、袁洁玉、陈斌、靖江市双昌织造厂签订的《反担保保证合同》约定，原告中地公司履行保证责任代偿借款本息后，有权要求债务人即被告百誉华公司自2016年4月19日起支付违约金，并有权要求被告孙金荣、王磊、袁洁玉、陈斌、靖江市双昌织造厂对代偿款项及违约金承担连带责任。原告中地公司主张的违约金为每日千分之三，该数额约定过高，本院依法调整为按月息2%计算。原告中地公司与被告孙金荣、王磊签订了《反担保抵押合同》，被告孙金荣、王磊同意以其名下房产作为抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告中地公司对该抵押物在登记债权数额享有优先受偿权。被告百誉华公司、孙金荣、王磊、袁洁玉、陈斌、靖江市双昌织造厂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告中地公司主张的证据，应承担对其不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江苏百誉华机械制造有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏中地投资担保有限公司支付代偿款262万元及利息（该利息以262万元为基数，自2016年4月19日起算至实际给付之日止，按月利率2%计算）。二、如被告江苏百誉华机械制造有限公司未能按约履行上述债务，原告江苏中地投资担保有限公司有权对被告孙金荣名下位于靖江市靖城镇春江花城春晓苑5幢301（他权证号：靖房他证城字第935**号）、靖江市靖城镇上海城C幢415（他权证号：靖房他证城字第935**号）、靖江市靖城镇上海城C幢413（他权证号：靖房他证城字第945**号），被告王磊名下位于靖江市靖城镇春江花城春晓苑5幢301（他权证号：靖房他证城字第935**号）、靖江市靖城镇上海城C幢415（他权证号：靖房他证城字第935**号）房产在对应登记债权数额45万元、40万元、80万元、45万元、40万元范围内享有优先受偿权。三、被告孙金荣、王磊、袁洁玉、陈斌、靖江市双昌织造厂对被告江苏百誉华机械制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任；承担保证责任后，有权向被告江苏百誉华机械制造有限公司进行追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27760元，由各被告共同负担（被告应负担的诉讼费用已由原告预付，被告在给付上述款项时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（该院开户名：江苏省南京市中级人民法院，开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，账号：43×××18）。审 判 长  殷仁奎人民陪审员  陈 霞人民陪审员  杨毅池二〇一七年六月二十八日书 记 员  何 源