云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民初344号原告：云南业兴融资担保有限公司，住所地云南省昆明市经开区信息产业基地海归创业园4栋6楼616-10号。法定代表人：王登明。委托诉讼代理人：白建军，男，系该公司员工，一般诉讼代理。委托诉讼代理人：赵小锋，四川易通律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南中天城讯投资有限公司，住所地云南省昆明市北市区尚都国际C幢1402室。法定代表人：陈允孝。委托诉讼代理人：何映波、沈艳娇，北京盈科（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：江川合力生物化工开发有限公司，住所地云南省玉溪市江川县前卫镇赵官村。法定代表人：李正朗。委托诉讼代理人：高喧，云南上义律师事务所律师，特别授权代理。被告：陈允孝，男，1957年1月6日出生，住云南省昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：何映波、沈艳娇，北京盈科（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：段志荣，男，1972年9月12日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。被告：陈雨墨，女，1985年12月4日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。段志荣、陈雨墨共同委托诉讼代理人：马月，北京盈科（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：涂正武，男，1960年3月24日出生，汉族，住北京市海淀区。被告：周虎辉，男，1963年11月14日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。被告：李促进，男，1962年4月7日出生，汉族，住北京市海淀区。涂正武、周虎辉、李促进共同委托诉讼代理人：宦锐、粱腾云，云南东陆律师事务所律师，特别授权代理。被告：王宏，男，1962年4月7日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。被告：李桂明，女，1963年10月15日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。王宏、李桂明共同委托诉讼代理人：李宁、于鑫，云南治国律师事务所律师，特别授权代理。被告：王益廷，男，1981年2月17日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：马月，北京盈科（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。原告云南业兴融资担保有限公司诉被告云南中天城讯投资有限公司（以下简称中天公司）、江川合力生物化工开发有限公司（以下简称合力公司）、陈允孝、段志荣、陈雨墨、涂正武、周虎辉、李促进、王宏、李桂明、王益廷追偿权纠纷一案，本院于2016年3月14日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月27日、2016年11月29日公开开庭进行了审理。原告法定代表人王登明（参加了2016年11月29日的庭审）、委托诉讼代理人赵小峰，被告中天公司、陈允孝共同委托诉讼代理人沈艳娇，被告段志荣、陈雨墨、王益廷共同委托诉讼代理人马月，被告涂正武、周虎辉、李促进共同委托诉讼代理人宦锐（参加了2016年9月27日的庭审）、粱腾云，被告王宏、李桂明共同委托诉讼代理人于鑫到庭参加了诉讼。本案经依法扣除审限，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.由中天公司、合力公司、陈允孝、段志荣、陈雨墨、涂正武、周虎辉、李促进偿还原告代偿的银行贷款1500万元，赔偿原告按照银行同期贷款利率的4倍（月息2%）计算的利息（从2014年7月22日计算至2016年2月22日为570万元，从2016年2月23日计算至款项还清之日止）；2.由中天公司、合力公司、陈允孝、段志荣、陈雨墨、涂正武、周虎辉、李促进赔偿原告违约金150万元，并扣除中天公司所缴纳的保证金；3.判令陈允孝、段志荣、陈雨墨、王宏、李桂明、王益廷把名下所抵押的资产处置给原告；4.本案诉讼费用由中天公司、合力公司、陈允孝、段志荣、陈雨墨、涂正武、周虎辉、李促进、王宏、李桂明、王益廷承担。庭审中，原告明确诉讼请求第1项中要求偿还的代偿款金额为14999819元，利息按照同期银行贷款利率的4倍计算，诉讼请求第3项系要求陈允孝、段志荣、陈雨墨、王宏、李桂明、王益廷承担抵押担保责任。事实和理由：2013年7月15日，中天公司向交通银行股份有限公司云南省分行（以下简称交通银行云南省分行）贷款1500万元，由原告提供连带责任保证。针对原告的担保，由合力公司、陈允孝、段志荣、陈雨墨、涂正武、周虎辉、李促进提供连带责任保证反担保，由陈允孝、段志荣、陈雨墨、王宏、李桂明、王益廷提供房屋抵押反担保。贷款到期后，中天公司未能偿还贷款，由原告进行了代偿。但中天公司至今未向原告偿还代偿款项，各反担保人也没有承担担保责任。为维护原告合法权益，特诉至法院，并有如上所请。被告中天公司辩称，对原告主张的代偿款项1880641.98元予以认可，但中天公司已经向原告交纳了保证金250万元，原告可直接扣划保证金用以抵偿。对原告主张的代偿款项13119177.02元不予认可，该款项系中天公司自行偿还，与原告无关。对原告主张的利息、违约金不予认可，也不同意以保证金抵扣违约金。如法庭经审理认定中天公司构成违约，则中天公司认为利息、违约金属于重复主张，且主张的利率标准及违约金过高。被告合力公司辩称，1.原告并未实际代偿，合力公司不应承担担保责任；2.根据段志荣、陈雨墨与原告签订的《购买协议》，合力公司的反担保责任应予免除；3.如法庭经审理认定合力公司应承担担保责任，则根据保证合同的约定，合力公司承担的保证责任应以1500万元为限。被告陈允孝辩称，原告并未实际代偿，陈允孝不应承担担保责任。如法庭经审理认定陈允孝应承担担保责任，则根据保证合同及抵押合同的约定，陈允孝承担的保证责任及抵押担保责任均应以1500万元为限。被告段志荣、陈雨墨辩称，1.原告并未实际代偿，段志荣、陈雨墨不应承担担保责任；2.根据段志荣、陈雨墨与原告签订的《购买协议》，段志荣、陈雨墨的反担保责任应予免除；3.如法庭经审理认定段志荣、陈雨墨应承担担保责任，则根据保证合同的约定，段志荣、陈雨墨承担的保证责任应以1500万元为限，根据房屋他项权证载明的债权数额，段志荣、陈雨墨承担的抵押担保责任以不超过265.77万元为限。被告涂正武、周虎辉、李促进辩称，1.涂正武、周虎辉、李促进所签订的保证合同早于借款合同签的签订，属于重大误解可撤销的合同；2.原告并未实际代偿，涂正武、周虎辉、李促进不应承担担保责任；3.如法庭经审理认定涂正武、周虎辉、李促进应承担担保责任，则根据保证合同的约定，涂正武、周虎辉、李促进承担的保证责任应以78万元、78万元、79万元为限。被告王宏、李桂明辩称，1.王宏、李桂明所签订的抵押合同早于借款合同签的签订，属于无效的担保合同；2.原告并未实际代偿，王宏、李桂明不应承担担保责任；3.原告已将抵押权转让给了案外人，原告无权再向王宏、李桂明主张；4.如法庭经审理认定王宏、李桂明应承担担保责任，则根据房屋他项权证载明的债权数额，王宏、李桂明承担的抵押担保责任以不超过96万元、265.77万元为限。被告王益廷辩称，1.原告并未实际代偿，王益廷不应承担担保责任；2.根据段志荣、陈雨墨与原告签订的《购买协议》，王益廷应在原告放弃担保权利的范围内免除相应的担保责任；3.如法庭经审理认定王益廷应承担担保责任，则根据房屋他项权证载明的债权数额，王益廷承担的抵押担保责任以不超过265.77万元为限。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的原告与交通银行云南省分行签订的《保证合同》，原告与中天公司签订的《委托担保合同》，原告分别与合力公司、陈允孝、段志荣、陈雨墨、涂正武、周虎辉、李促进签订的《保证反担保合同》，房产抵押公证书，原告分别与陈允孝、段志荣、陈雨墨、王益廷签订的《抵押反担保合同》及委托处置协议，原告与王宏、李桂明签订的委托处置协议，《房屋他项权证》4份、房屋抵押情况《查询结果》1份，银行业务受理通知书2份；中天公司提交的《流动资金借款合同》，《委托担保合同》，《现金质押反担保合同》，《保证金打款凭证》；王宏、李桂明提交的王宏、李桂明身份证，《债权、担保转让通知书》2份，《流动资金借款合同》，《保证合同》，原告分别与王宏、李桂明签订的《抵押反担保合同》，王宏、李桂明另案起诉原告的诉讼材料，各方当事人对上述证据的真实性均无异议，本院对其真实性予以确认。原告提交的交通银行代偿证明及进账单，涂正武、周虎辉、李促进对真实性不予认可，但没有提交证据反驳，对该组证据的真实性本院予以确认。原告提交的《流动资金借款合同》以及原告与王宏、李桂明签订的《抵押反担保合同》，王宏、李桂明不予认可，但原告提交的《流动资金借款合同》与中天公司提交合同一致，原告提交的涉及王宏、李桂明的《抵押反担保合同》与王宏、李桂明自行提交的合同一致，对于原告提交的上述证据本院予以采信。合力公司提交的《购买协议》系复印件，无原件可供核对，本院不予采信。段志荣、陈雨墨提交的《购买协议》系证据原件，原告虽不认可真实性，但没有提交证据反驳，对该份证据的真实性本院予以确认。王宏、李桂明提交的中天公司《证明》以及中天公司银行账户查询，原告不予认可，因中天公司对上述证据的真实性均无异议，本院对该2份证据的真实性予以确认。庭审中，原告对于中天公司向其交付了保证金250万元的事实并无异议，对于王宏、李桂明申请本院调取中天公司向原告交付保证金250万元的凭证，本院不予准许。至于中天公司向交通银行云南省分行偿还贷款的情况，应由中天公司承担举证责任，不属于法院依申请调取证据的范围，对于王宏、李桂明申请本院调取中天公司偿还涉案贷款的凭证，本院不予准许。段志荣、陈雨墨于庭审结束后申请本院向公安机关调取陈雨墨的报警记录以及公安机关对陈雨墨的询问笔录，已经超过举证期限，且段志荣、陈雨墨未对其逾期申请调取证据作出合理说明，对其申请本院不予准许。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月10日，中天公司与原告签订《委托担保合同》，约定中天公司委托原告为中天公司向交通银行云南省分行贷款1500万元提供连带责任保证担保。若原告应交通银行云南省分行要求进行了代偿，原告有权要求中天公司在原告代偿之日起三日内一次性向原告支付代偿款、资金占用利息、中天公司应向原告支付的违约金及原告由此产生的一切费用（包括但不限于交通费、食宿费、律师费等）。若中天公司未按借款合同约定履行其债务，致使原告代为偿还的，自代偿之日起，中天公司应按代偿金额×同期银行主债权利率四倍向原告支付资金占用利息，如超过三日未全额归还原告代偿款及利息，还应按还款每日5‰向原告支付违约金，直至支付完毕。中天公司违反本合同约定的其他条款的，应按担保金额的10%向原告支付违约金，并赔偿由此给原告造成的所有损失。2013年7月10日，原告与中天公司签订了《现金质押反担保合同》（编号：业兴现金质字第27号），约定针对原告为中天公司向交通银行云南省分行贷款1500万元提供保证担保所形成的债务，中天公司愿意作为反担保人向原告提供现金质押担保。质押金额250万元，该现金不计息。反担保范围包括：1.原告代中天公司向交通银行云南分行清偿的全部债务（包括但不限于本金、利息、复息、中天公司违约金和实现债权的费用等），以及应由中天公司支付给原告的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为基数计算，从代偿之日起按日1‰计算；2.《委托担保合同》中约定的中天公司应向原告支付的违约金、赔偿金、担保费等；3.原告为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、咨询费、律师费，其中律师费按不低于原告为中天公司担保的金额的5%支付给原告。当中天公司未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接以其交纳的现金优先受偿。原告履行了代偿义务后，在《委托担保合同》约定的时间内未受中天公司清偿的，原告有权以中天公司交纳的现金抵偿主债务相应金额。合同签订后，中天公司将保证金250万元划转到了原告指定账户。2013年7月10日，原告与陈允孝签订了《保证反担保合同》（编号：业兴企贷保证字第27-1号），约定针对原告为中天公司向交通银行云南省分行贷款1500万元提供保证担保所形成的债务，陈允孝愿意作为反担保人向原告提供连带责任保证。保证范围包括：1.《委托担保合同》中约定的原告履行保证义务代中天公司偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其他费用和损失；2.《委托担保合同》中约定的中天公司应向原告支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等；3.反担保最高额不超过1500万元。保证期间为原告代中天公司偿还全部借款或者部分借款本金、利息及其他费用之日起二年内。反担保人不得以原告还持其他物的担保为由，要求原告先实现抵押权或质押权。2013年7月10日，原告与段志荣、陈雨墨签订了《保证反担保合同》（编号：业兴企贷保证字第27-2号），约定针对原告为中天公司向交通银行云南省分行贷款1500万元提供保证担保所形成的债务，段志荣、陈雨墨愿意作为反担保人向原告提供连带责任保证。合同的其余约定与原告与陈允孝签订的《保证反担保合同》（编号：业兴企贷保证字第27-1号）的约定一致。2013年7月10日，原告与周虎辉签订了《保证反担保合同》（编号：业兴企贷保证字第27-3号），约定针对原告为中天公司向交通银行云南省分行贷款1500万元提供保证担保所形成的债务，周虎辉愿意作为反担保人向原告提供连带责任保证。除了反担保最高额不超过78万元外，合同的其余约定与原告与陈允孝签订的《保证反担保合同》（编号：业兴企贷保证字第27-1号）的约定一致。2013年7月10日，原告与李促进签订了《保证反担保合同》（编号：业兴企贷保证字第27-4号），约定针对原告为中天公司向交通银行云南省分行贷款1500万元提供保证担保所形成的债务，李促进愿意作为反担保人向原告提供连带责任保证。除了反担保最高额不超过79万元外，合同的其余约定与原告与陈允孝签订的《保证反担保合同》（编号：业兴企贷保证字第27-1号）的约定一致。2013年7月10日，原告与涂正武签订了《保证反担保合同》（编号：业兴企贷保证字第27-5号），约定针对原告为中天公司向交通银行云南省分行贷款1500万元提供保证担保所形成的债务，涂正武愿意作为反担保人向原告提供连带责任保证。除了反担保最高额不超过78万元外，合同的其余约定与原告与陈允孝签订的《保证反担保合同》（编号：业兴企贷保证字第27-1号）的约定一致。2013年7月10日，原告与合力公司签订了《保证反担保合同》（编号：业兴企贷保证字第27-6号），约定针对原告为中天公司向交通银行云南省分行贷款1500万元提供保证担保所形成的债务，合力公司愿意作为反担保人向原告提供连带责任保证。合同的其余约定与原告与陈允孝签订的《保证反担保合同》（编号：业兴企贷保证字第27-1号）的约定一致。2013年7月10日，原告与陈允孝签订了《抵押反担保合同》（编号：业兴企贷抵字第27号），约定针对原告为中天公司向交通银行云南省分行贷款1500万元提供保证担保所形成的债务，陈允孝愿意以其房产向原告提供抵押反担保。抵押反担保的债权金额不超过1500万元。担保范围包括：1.《委托担保合同》中约定的原告履行了保证义务所代替中天公司偿还的全部款项和自付款之日起的利息及其他费用、损失等；2.《委托担保合同》中约定的中天公司应向原告支付的违约金、赔偿金、损失费用等；3.原告实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、交通费、食宿费等）。在同时拥有多个抵押、质押反担保或多个连带责任保证反担保的情况下，原告有权要求任一反担保人承当反担保责任以维护自身合法权益。合同签订后，双方就约定的抵押物办理了抵押登记手续，原告取得了编号为Ｘ京房他证丰字第××号的《房屋他项权证》。2013年7月10日，原告与王益廷签订了《抵押反担保合同》（编号：业兴企贷抵字第27-1号），约定针对原告为中天公司向交通银行云南省分行贷款1500万元提供保证担保所形成的债务，王益廷愿意以其房产向原告提供抵押反担保。合同的其余条款与原告与陈允孝签订的《抵押反担保合同》（编号：业兴企贷抵字第27号）的约定一致。合同签订后，双方就约定的抵押物办理了抵押登记手续，原告取得了编号为（昆明市）房他证昆字第××号的《房屋他项权证》。该《房屋他项权证》载明的债权数额为0元，在附记一栏载明：他项权利申请人：中天公司：（3）-（3），合计金额265.77万元，同意登记。2013年7月10日，原告与王宏、李桂明签订了《抵押反担保合同》（编号：业兴企贷抵字第27-2号），约定针对原告为中天公司向交通银行云南省分行贷款1500万元提供保证担保所形成的债务，王宏、李桂明愿意以其房产向原告提供抵押反担保。合同的其余条款与原告与陈允孝签订的《抵押反担保合同》（编号：业兴企贷抵字第27号）的约定一致。合同签订后，双方就约定的抵押物办理了抵押登记手续，原告取得了编号为昆房他证（官渡）字第××号的《房屋他项权证》。该《房屋他项权证》载明的债权数额为96万元，在附记一栏载明：该笔贷款借款总金额为1500万元，其中房权证号为官渡字第××号的房产在我处抵押登记，担保其中的96万元，剩余的价值用其他房产及其他方式担保。2013年7月10日，原告与段志荣、陈雨墨签订了《抵押反担保合同》（编号：业兴企贷抵字第27-3号），约定针对原告为中天公司向交通银行云南省分行贷款1500万元提供保证担保所形成的债务，段志荣、陈雨墨愿意以其房产向原告提供抵押反担保。合同的其余条款与原告与陈允孝签订的《抵押反担保合同》（编号：业兴企贷抵字第27号）的约定一致。合同签订后，双方就约定的抵押物办理了抵押登记手续，原告取得了编号为（昆明市）房他证昆字第××号的《房屋他项权证》。该《房屋他项权证》载明的债权数额为265.77万元，在附记一栏载明：他项权利申请人：中天公司：（3）-（1），合计金额265.77万元，同意登记。2013年7月10日，原告与李桂明、王宏签订了《抵押反担保合同》（编号：业兴企贷抵字第27-4号），约定针对原告为中天公司向交通银行云南省分行贷款1500万元提供保证担保所形成的债务，李桂明、王宏愿意以其房产向原告提供抵押反担保。合同的其余条款与原告与陈允孝签订的《抵押反担保合同》（编号：业兴企贷抵字第27号）的约定一致。合同签订后，双方就约定的抵押物办理了抵押登记手续，原告取得了编号为（昆明市）房他证昆字第××号的《房屋他项权证》。该《房屋他项权证》载明的债权数额为0元，在附记一栏载明：他项权利申请人：中天公司：（3）-（2），合计金额265.77万元，同意登记。2013年7月15日，中天公司与交通银行云南省分行签订了《流动资金借款合同》，约定中天公司向交通银行云南省分行借款1500万元，借款期限不超过12个月，到期日为2014年7月15日。借款利率为借款实际发放日1年期限基准利率上浮20%执行。借款逾期的，交通银行云南省分行有权对逾期的借款计收罚息及复利。同日，交通银行云南省分行与原告签订《保证合同》，约定原告为前述贷款承担连带责任保证。担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间为债务履行期限届满之日起两年。2014年7月4日，交通银行云南省分行从原告账户划款331891.98元；2014年7月15日，交通银行云南省分行从原告账户划款1548750元。2014年7月22日，交通银行云南省分行出具《代偿证明》，载明根据原告与交通银行云南省分行签订的《保证合同》，截止2014年7月22日，原告已代偿借款本金1880641.98元。2014年12月29日，原告向中天公司账户（该账户为中天公司与交通银行云南省分行约定的借款还款账户）划款9177.02元；2014年12月31日，原告向中天公司账户（该账户为中天公司与交通银行云南省分行约定的借款还款账户）划款1311万元。2015年6月29日，交通银行云南省分行出具《承担保证责任确认函》，载明根据原告与交通银行云南省分行签订的《保证合同》，原告已于2014年12月31日为借款人代偿到期本金13119177.02元。原告同时取得对借款人的追偿权。段志荣、陈雨墨与原告签订《购买协议》，约定段志荣、陈雨墨向原告出售位于昆明市官渡区龙泉镇源清村溪麓南郡36幢A的房屋（以下简称溪麓南郡房屋）一套。购房价款500万元（此款不含银行按揭贷款），原告在签订本协议后100天内一次性向段志荣、陈雨墨付清。在签订本协议后，原告解除段志荣、陈雨墨在《保证反担保合同》中的无限连带反担保责任，不再追究段志荣、陈雨墨的反担保责任，不得向段志荣、陈雨墨提出任何权利要求；同时90天内原告解除段志荣、陈雨墨提供的房屋抵押，配合段志荣、陈雨墨办理撤销该房屋的抵押登记手续，解除与合力公司签订的《保证反担保合同》中合力公司的反担保责任，不要求合力公司承担反担保责任，不得向合力公司提出任何权利要求。段志荣、陈雨墨在90天内完善相关法律手续，将溪麓南郡房屋保全解除。以后段志荣、陈雨墨配合原告在100天内将该房产过户到原告指定的案外人。经查明，陈雨墨向案外人购买位于昆明市官渡区龙泉镇源清村、项目名称为溪麓南郡的房屋一套，双方进行了商品房买卖合同的登记备案。截止本案一审辩论终结前，人民法院针对该套房屋的预查封仍未解除。2015年7月17日，原告分别向王宏、李桂明发出《债权、担保转让通知书》，载明原告代中天公司归还欠款1500万元，对中天公司享有绝对债权。现原告决定将原告对王宏、李桂明享有的《保证反担保合同》相关合同项下所有权利一并转让给案外人。本通知到达即生效。归纳各方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点是：一、原告是否为中天公司代偿了款项？如代偿了款项，中天公司的责任应如何承担？二、合力公司、陈允孝、段志荣、陈雨墨、涂正武、周虎辉、李促进、王宏、李桂明、王益廷应否承担担保责任？如应承担担保责任，责任应如何承担？针对争议焦点一，本院认为：中天公司对于原告代偿了1880641.98元并无异议，本院予以认定。对于原告是否代偿了13119177.02元，本院认为，2014年12月29日，原告向中天公司账户划款9177.02元，2014年12月31日，原告向中天公司账户划款1311万元，中天公司主张上述款项系中天公司向原告的借款，并无证据证实。原告关于其向中天公司账户划入上述款项系履行担保义务的主张，能够与涉案《保证合同》、《委托担保合同》的约定，以及交通银行云南省分行出具的代偿证明相互印证，对原告的该主张本院予以采信。原告的上述款项系划入中天公司与交通银行云南省分行约定的借款还款账户，从交通银行云南省分行出具的代偿证明看，交通银行云南省分行对原告以该种方式履行担保义务是认可的。中天公司关于原告的上述划款行为不构成代偿或与履行担保义务无关的主张，缺乏相应的事实依据，本院亦不予采纳。综上，原告提交的《保证合同》、《委托担保合同》、代偿凭证、代偿证明等证据已经形成证据锁链，证实原告为中天公司代偿了13119177.02元，本院对此予以认定。《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原告与中天公司签订的《委托担保合同》合法有效。原告已举证证实其作为保证人为中天公司的债务代偿了款项14999819元，原告要求对中天公司行使追偿权合法有据，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第一百一十九条规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。本案中，根据原告与中天公司签订的《现金质押反担保合同》的约定，原告履行代偿义务后，在《委托担保合同》约定的时间内未受中天公司清偿的，原告有权以中天公司交纳的现金抵偿主债务相应金额。中天公司已经依约向原告交纳了保证金250万元，原告依法取得保证金质押权。在中天公司未按约定期限履行债务的情况下，原告应及时行使保证金质押权。从2014年7月22日至本案诉讼前一年多的时间内，原告均未行使保证金质押权，原告怠于行使权利导致扩大的损失，应由原告自行承担。故对于原告要求将保证金充抵违约金，本院不予支持。对于中天公司主张保证金250万元应予充抵债务本金，本院予以支持。据此，本院认定中天公司应偿还的债务本金为12499819元。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。涉案《委托担保合同》约定，若中天公司未按借款合同约定履行其债务，致使原告代为偿还的，自代偿之日起，中天公司应按代偿金额×同期银行主债权利率4倍向原告支付资金占用利息。中天公司违反本合同约定的其他条款的，应按担保金额的10%向原告支付违约金，并赔偿由此给原告造成的所有损失。本案中，中天公司未依约清偿债务已经构成违约，应向原告承担违约责任。对于中天公司申请调减利息及违约金，本院认为，中天公司的违约行为已经给原告造成了资金占用的利息损失。原告要求中天公司支付按照中国人民银行同期流动资金贷款利率的4倍计算的利息，不违反合同约定，且该利率标准没有违反法律的禁止性规定，也没有过分高于造成的损失，对于中天公司的调减申请，本院不予支持。但如前所述，原告怠于行使保证金质押权所造成的损失应由原告自行承担。因此，利息应从原告最后一次代偿之日即2014年12月31日起算。中天公司应向原告支付以12499819元为本金，从2014年12月31日起至款项付清之日止，按照中国人民银行同期流动资金贷款利率的4倍计算的利息。对于原告要求中天公司支付担保金额10%的违约金150万元，本院认为，本院已经支持由中天公司赔偿原告资金占用的利息损失，原告并未举证证实除此之外其还有未予弥补的损失，故对于原告主张的违约金150万元，本院不予支持。针对争议焦点二，本院认为，中天公司关于原告并未代偿13119177.02元的主张不能成立，故合力公司、陈允孝、段志荣、陈雨墨、涂正武、周虎辉、李促进、王宏、李桂明、王益廷关于原告并未实际代偿款项，其不应承担担保责任的抗辩主张亦不能成立，相关说理已在上一争议焦点阐述，不再赘述。对于上述担保人关于其不应承担担保责任的其他抗辩主张，本院评判如下：第一，关于《购买协议》能否免除段志荣、陈雨墨、合力公司的担保责任？本院认为，结合《购买协议》上下文文意理解，段志荣、陈雨墨在《购买协议》项下的主合同义务为配合原告将溪麓南郡房屋过户到原告指定的案外人名下。原告的主合同义务为免除段志荣、陈雨墨、合力公司针对涉案债务的担保责任，并向段志荣、陈雨墨支付约定的价款。虽然合同约定原告至迟应在合同签订后90天内免除段志荣、陈雨墨、合力公司的担保责任，但合同也约定了段志荣、陈雨墨应在合同签订后90天内完善法律手续，解除人民法院对溪麓南郡房屋的保全措施。段志荣、陈雨墨没有在合同约定期限内解除人民法院对该套房屋的预查封。在该套房屋的预查封至今仍未解除，原告亦不同意继续履行合同的情况下，对于段志荣、陈雨墨、合力公司要求原告免除其担保责任，本院不予支持。第二，关于涂正武、周虎辉、李促进、王宏、李桂明所签订的反担保合同是否合法有效，是否应予撤销？本院认为，原告与涂正武、周虎辉、李促进、王宏、李桂明所签订的反担保合同系当事人真实意思表示，没有违反法律行政法规的禁止性规定，合法有效。上述反担保合同虽然签订于涉案《流动资金贷款借款》之前，但反担保合同中对于担保的对象、担保债务等均有清楚记载，不存在合同无效的法定事由，亦不构成重大误解，对于涂正武、周虎辉、李促进主张其签订的反担保合同应予撤销，王宏、李桂明主张其签订的反担保合同无效，本院均不予支持。第三，关于王宏、李桂明的担保债务是否发生移转？本院认为，《合同法》第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第一百九十二条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案中，原告虽然向王宏、李桂明发出过《债权、担保转让通知书》，但原告明确表示债权转让并未实际履行，中天公司亦否认收到过债权转让的通知。故现有证据不能证实涉案债权已经发生移转。根据前述法律规定，原告向王宏、李桂明发出的通知不能发生抵押权单独转让的法律效力，且到目前为止，原告仍为王宏、李桂明所抵押房屋经登记的抵押权人，故王宏、李桂明关于原告不再享有抵押权的主张不能成立。第四，关于王益廷的担保责任是否因《购买协议》而全部或部分免除？本院认为，如前所述，陈雨墨、段志荣、合力公司的担保责任并未仅因签署《购买协议》而得以免除，本案中亦不存在原告放弃担保权利的事实，对于王益廷的该主张，本院不予支持。综上所述，合力公司、陈允孝、段志荣、陈雨墨、涂正武、周虎辉、李促进关于其不应承担担保责任的抗辩主张，缺乏相应的事实与法律依据，依法不能成立。《担保法》第四条规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。本案中，原告与合力公司、陈允孝、段志荣、陈雨墨、涂正武、周虎辉、李促进签订的《保证反担保合同》合法有效，原告诉请的代偿款项、利息属于合同约定的保证范围，原告亦在约定的保证期间内向上述反担保保证人主张了保证责任。对于原告要求合力公司、陈允孝、段志荣、陈雨墨、涂正武、周虎辉、李促进承担连带保证责任，本院予以支持。鉴于相关《保证反担保合同》中均已对担保最高额作出了明确约定，则合力公司、陈允孝、陈雨墨、段志荣在其签订的《保证反担保合同》项下所承担的保证责任以不超过1500万元为限，涂正武、周虎辉、李促进在其签订的《保证反担保合同》项下所承担的保证责任以不超过78万元、78万元、79万元为限。对于合力公司、陈允孝、段志荣、陈雨墨、涂正武、周虎辉、李促进就其承担责任范围所提抗辩，本院予以支持。《物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：……（一）建筑物和其他土地附着物；……。第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中，原告分别与陈允孝、段志荣、陈雨墨、王宏、李桂明、王益廷签订的《抵押反担保合同》合法有效。双方已就约定的抵押物办理了抵押登记手续，原告依法取得抵押权。原告要求对上述当事人抵押的房产行使抵押权，合法有据，本院予以支持。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十一条规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定不一致的，以登记记载的内容为准。本案中，原告与段志荣、陈雨墨、王宏、李桂明、王益廷签订的《抵押反担保合同》均存在抵押物登记记载的内容与抵押合同约定不一致的情形。其中，段志荣、陈雨墨所抵押房产的《房屋他项权证》载明的债权数额为265.77万元，该债权数额应理解为主债权数额，则段志荣、陈雨墨所承担的抵押担保责任应以265.77万元及相应利息为限。王宏、李桂明所抵押房产的《房屋他项权证》【编号：昆房他证（官渡）字第××号】载明的债权数额为96万元，该债权数额应理解为主债权数额，则王宏、李桂明就该套房产承担的抵押担保责任应以96万元及相应利息为限。李桂明、王宏所抵押房产的《房屋他项权证》【编号：（昆明市）房他证昆字第××号】载明的债权数额为0元，但结合附记中的记载，应认定登记的主债权数额为265.77万元，则李桂明、王宏就该套房产承担的抵押担保责任应以265.77万元及相应利息为限。王益廷所抵押房产的《房屋他项权证》【编号：（昆明市）房他证昆字第××号】载明的债权数额为0，但结合附记中的记载，应认定登记的主债权数额为265.77万元，则王益廷承担的抵押担保责任应以265.77万元及相应利息为限。现有证据不能证实陈允孝的抵押担保存在抵押物登记记载的内容与抵押合同约定不一致的情形。但鉴于其签订的《抵押反担保合同》中已对担保的最高债权金额作出了明确约定，则陈允孝在其签订的《抵押反担保合同》项下承担的抵押担保责任应以累计不超过1500万元为限。对于陈允孝、段志荣、陈雨墨、王宏、李桂明、王益廷就其承担责任范围所提抗辩，本院予以支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第一百一十九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十一条之规定，判决如下：一、由被告云南中天城讯投资有限公司于本判决生效之日起十日内向原告云南业兴融资担保有限公司偿还代偿款项12499819元，并支付以12499819元为基数，从2014年12月31日起至款项还清之日止按照中国人民银行同期流动资金贷款利率的4倍计算的利息。二、如被告云南中天城讯投资有限公司未在上述指定期限内履行付款义务，针对本判决第一项所确定的债务，原告云南业兴融资担保有限公司有权对被告陈允孝、段志荣、陈雨墨、王宏、李桂明、王益廷依Ｘ京房他证丰字第××号、（昆明市）房他证昆字第××号、昆房他证（官渡）字第××号、（昆明市）房他证昆字第××号、（昆明市）房他证昆字第××号《房屋他项权证》所抵押的房产，以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。其中，陈允孝在业兴企贷抵字第27号《抵押反担保合同》项下所承担的抵押担保责任以不超过1500万元为限；段志荣、陈雨墨在业兴企贷抵字第27-3号《抵押反担保合同》项下所承担的抵押担保责任以不超过265.77万元及相应利息为限；王宏、李桂明在业兴企贷抵字第27-2号、27-4号《抵押反担保合同》项下所承担的抵押担保责任以不超过96万元及相应利息、265.77万元及相应利息为限；王益廷在业兴企贷抵字第27-1号《抵押反担保合同》项下所承担的抵押担保责任以不超过265.77万元及相应利息为限。三、如被告云南中天城讯投资有限公司未在上述指定期限内履行付款义务，针对本判决第一项所确定的债务，由被告江川合力生物化工开发有限公司、陈允孝、段志荣、陈雨墨、涂正武、周虎辉、李促进承担连带保证责任，被告江川合力生物化工开发有限公司、陈允孝、段志荣、陈雨墨、涂正武、周虎辉、李促进承担保证责任后，有权向被告云南中天城讯投资有限公司追偿。其中，江川合力生物化工开发有限公司在业兴企贷保证字第27-6号《保证反担保合同》项下所承担的连带保证责任以不超过1500万元为限；段志荣、陈雨墨在业兴企贷保证字第27-2号《保证反担保合同》项下所承担的连带保证责任以不超过1500万元为限；涂正武在业兴企贷保证字第27-5号《保证反担保合同》项下所承担的连带保证责任以不超过78万元为限；周虎辉在业兴企贷保证字第27-3号《保证反担保合同》项下所承担的连带保证责任以不超过78万元为限；李促进在业兴企贷保证字第27-4号《保证反担保合同》项下所承担的连带保证责任以不超过79万元为限。四、驳回原告云南中天城讯投资有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费152800元，由原告云南业兴融资担保有限公司负担20%即30560元，由被告云南中天城讯投资有限公司、江川合力生物化工开发有限公司、陈允孝、段志荣、陈雨墨、涂正武、周虎辉、李促进、王宏、李桂明、王益廷负担80%即122240元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。各方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行。申请执行的期间为二年。审判长  车林恒审判员  杨 雪审判员  李蔚然二〇一七年六月二日书记员  陈媛媛