上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0115民初26092号原告：唐某某，男，1988年10月17日出生，汉族，住湖南省。委托诉讼代理人：夏冰，上海汉盛律师事务所律师。被告：朱某1，男，1934年2月28日出生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：李国良(系被告女婿)，男，1963年5月25日出生，汉族，住上海市黄浦区。被告：朱某2，男，1945年12月26日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：凌一赛(系被告之妻)，女，1953年10月5日出生，汉族，住上海市黄浦区。以上两被告共同委托诉讼代理人：李东方，上海李东方律师事务所律师。以上两被告共同委托诉讼代理人：朱明，上海李东方律师事务所律师。原告唐某某与被告朱某1、朱某2遗赠纠纷一案，本案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告唐某某及其委托诉讼代理人夏冰，被告朱某1的委托诉讼代理人李国良、李东方，被告朱某2及其委托诉讼代理人凌一赛、李东方到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告唐某某的诉讼请求：1、判令上海市浦东新区浦东大道2639弄11号403室房屋归原告所有；2、判令被告配合原告办理房屋产权变更登记手续。事实和理由：原告与被继承人朱瑞明系干父子关系。被继承人终身未娶，无子女，父母也早已经过世，仅有兄长朱某1，弟弟朱某2。2014年9月5日被继承人自书遗嘱，确认待其去世后，其名下上海市浦东新区浦东大道2639弄11号403室房屋、工商银行存款5万元及出借款26万元归原告所有。被继承人去世前将该遗嘱交与居委会同事，2017年1月14日被继承人因病去世。其后，原告至房地产交易中心咨询办理房屋过户手续，得知需经司法确认后方能予以办理。故向法院提起诉讼。被告朱某1、朱某2辩称：不同意原告的全部诉讼请求。虽然原告有自书遗嘱，但是该遗嘱是附条件的遗嘱，原告未遵守遗嘱的承诺，在朱瑞明生病住院期间予以照顾，相反朱瑞明都是由被告及被告家人照顾，朱瑞明去世后的丧葬也都是被告予以办理。工商银行的存款都是原告领取的，交给被告时里面只有2.9万元，这些钱全部用于朱瑞明的后事办理。朱瑞明住院期间发现原告未按照遗嘱执行，遂于2016年12月9日在医院内重新以代书的方式订立了遗嘱，讲明房屋及存款由法定继承人即两被告继承。经审理查明：被继承人朱瑞明的父亲朱根宝与母亲钱月囡共生育4个子女，分别为朱某1、朱某2、朱瑞明、朱瑞英。朱根宝于1980年2月2日去世，钱月囡于1992年12月31日去世，朱瑞英于1966年2月28日去世。被继承人朱瑞明未婚，且无子女。2014年9月5日被继承人朱瑞明自书遗嘱一份，具体内容：“我的遗嘱立遗嘱人：朱瑞明，男，1940年6月19日生，江苏吴县人，住上海市浦东新区浦东大道2639弄11号403室。我曾在2009年8月在长征医院口腔科开刀摘取右边颈部淋巴。住院1个月，出院时医院诊断结论为非典型淋巴增生，不作淋巴瘤处理。出院后，医院与我跟踪随访、复诊多次，医生认为我以后再要形成淋巴瘤起码还需要6-7年时间。但我从09年出院到现在已经有5年了，为了防止身体随时可能发生意外，故特立遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我的财产情况如下：一、上海浦东新区浦东大道2639弄11号403室产权房1套2室户，面积50平方米的房产证。二、工商银行活期金卡一张，存有人民币5万元。三、另有他人借我人民币26万元借条一张。为了在我死后，在财产分割上不发生任何纠纷，现对我的财产加以明确，并对我现有的财产提出如下的处理意见：遗嘱受益人：唐某某，男，汉，1988年10月17日生，家住湖南省永州市宁运县冷水镇唐家村6组。考虑到我是一个心地善良的单身老人，虽有侄子、侄女，他们平时对我都挺好，但毕竟他们有自己的父母与家庭。后几年，我得到了受益人唐某某的无微不至的关怀与照顾，使我生活很快乐，这情况居委、周围邻居都能证实。为了报答唐某某对我的后期付出和摆脱唐某某农村的困境，在我脑子清醒时，立好遗嘱，把我现有的财产第一、二、三条在我死后全部由唐某某继承，希望我的亲朋好友同意与理解，谢谢各位了。同时在我在时，我与遗嘱受益人唐某某共同商榷并遵守以下几点承诺：1、唐某某有责任照顾朱瑞明、直到过世为止，尤其在病危期间，超大医药费共同负担；2、唐某某要尊重朱瑞明死后安排的意愿；3、朱瑞明健在时，不得变卖房产，但有居住权；4、不得强行做任何一方不愿做的事，特别是违法乱纪的事；5、共同生活相互照顾，保持父子健康发展。”2016年12月9日被继承人朱瑞明在长征医院由代书人李某某代书遗嘱一份，见证人胡某在场见证。内容为：“本人朱瑞明，现年76岁，没结婚，几年前患淋巴瘤又复发了。因为没有子女，所以我把照顾我的事情托付给了唐某某，但是现在我每次生病、住院都是哥哥和弟弟家人陪同我的，想想我每次生病、住院看医生他们都对我很好。他们让我知道我并不是一个孤独老人，他们平常还送钞票和大量物品给我，几年前我写过一份遗嘱，现在看来当时也没有考虑清楚，我要重立遗嘱，原来的这份遗嘱作废。我请李某某、胡某帮一下忙鉴证，代写重立遗嘱，财产重新分配。1、很感谢唐某某在我晚年期间一直陪伴我，我巴为唐某某购买了一辆吉利汽车，前2年唐某某在嘉善买房子时，向我要的柒万元钱也不用再归还。希望他能有一个好的将来。还有一张贰拾陆万元的借款凭证，这些留给唐某某。2、我有一间浦东新区浦东大道2639弄11号403室产权房，面积有50平方米和我名下所有银行卡上的存款留给我兄弟朱某1和朱某2二人继承各半。3、我工商银行里的伍万元存款交给我弟媳凌一赛，请她帮我办理身后事。以上是我的财产分配。另外外甥、外甥女请哥哥和弟弟适当的拿出一些钞票，代我向他们深表感谢。立遗嘱人：朱瑞明代书人、见证人：李某某胡某”。2016年12月30日，被继承人朱瑞明将自书遗嘱交付案外人宋某、洪某某，嘱咐在其过世后将自书遗嘱交付原告。2017年1月14日，被继承人朱瑞明死亡。另查明：本市浦东新区浦东大道2639弄11号403、404室产权登记在被继承人朱瑞明名下，面积50.31平方米。审理中，原告就2016年12月9日朱瑞明代书遗嘱中立遗嘱人“朱瑞明”是否系本人签名向本院申请笔迹鉴定，本院委托司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心进行鉴定。2017年5月17日司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心出具司法鉴定意见书，鉴定结论：检材上需检的“朱瑞明”签名是朱瑞明所写。为此，原告支付了鉴定费16500元。以上事实，有双方当事人的陈述，原告提供的自书遗嘱、居民死亡医学证明、房产证、司法鉴定书及发票等证据，被告提供的代书遗嘱、殡仪馆发票、墓园发票等证据以及户籍信息摘抄、证人宋某、洪某某、李某某、胡某的证词予以证明。本院认为：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，原告先后立有二份遗嘱，一份为自书遗嘱，一份为代书遗嘱，两份遗嘱均符合遗嘱的形式要件。虽然代书遗嘱形成时间在自书遗嘱之后且表示作废自书遗嘱，但被继承人在去世前委托案外人在其过世后将自书遗嘱交付原告的行为，可视为被继承人对其遗产处理的最终意愿。故原告要求按照被继承人的自书遗嘱取得上海市浦东新区浦东大道2639弄11号403室房屋，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条之规定，判决如下：一、坐落于上海市浦东新区浦东大道2639弄11号403、404室房屋归原告唐某某所有；二、被告朱某1、朱某2应协助原告唐某某办理房屋产权变更登记手续。案件受理费人民币26080元，因适用简易程序减半收取计人民币13040元，鉴定费16500元，由原告唐某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  张肖泉二〇一七年六月二十日书记员  顾丽韡附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：1、公民的收入；2、公民的房屋、储蓄和生活用品；3、……第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。