呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2016）内01民初129号原告：招商银行股份有限公司呼和浩特成吉思汗大街支行。负责人:王宇飞，该支行行长。委托诉讼代理人：唐凯,该支行职工，现住内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区。委托诉讼代理人：沈刚，北京市高朋（呼和浩特）律师事务所律师。被告：林西华龙矿业有限公司。法定代表人：王彦军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘俊龙，该公司职工，现住广东省深圳市南山区。被告：赤峰华龙房地产开发有限责任公司。法定代表人：吕鹏，该公司经理。被告：夏庆华，林西华龙矿业有限公司股东，住内蒙古自治区赤峰市。被告：王彦军，林西华龙矿业有限公司法定代表人，住内蒙古自治区赤峰市。被告：李东，住内蒙古自治区赤峰市。被告：孙连友，住内蒙古自治区赤峰市林西县。委托诉讼代理人：张娜，内蒙古鸿威律师事务所律师。被告：黎泰成，住江西省赣州市。被告：许素英，住江西省赣州市。被告：刘瑞杰，住内蒙古自治区赤峰市。被告：张秀梅，住内蒙古自治区赤峰市。被告：李凤琴，住内蒙古自治区赤峰市林西县。原告招商银行股份有限公司呼和浩特成吉思汗大街支行（以下简称招行成吉思汗大街支行）与被告林西华龙矿业有限公司（以下简称林西华龙公司）、赤峰华龙房地产开发有限责任公司（以下简称赤峰华龙公司）、夏庆华、王彦军、李东、孙连友、黎泰成、许素英、刘瑞杰、张秀梅、李凤琴金融借款合同纠纷一案，本院立案后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招行成吉思汗大街支行的委托诉讼代理人唐凯、沈刚、被告林西华龙公司的委托诉讼代理人刘俊龙、被告夏庆华到庭参加诉讼。被告赤峰华龙公司、王彦军、李东、黎泰成、许素英、刘瑞杰、张秀梅、李凤琴经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。被告孙连友经本院依法邮寄送达开庭传票，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。招行成吉思汗大街支行向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告林西华龙公司偿还原告贷款本金人民币58725427.52元；2.依法判决被告林西华龙公司偿还截止2016年5月18日的利息6637841.94元，复息237596.34元，本息合计共人民币65600865.8元，以及至给付之日止的利息、复息，具体计算以贷款本金为基数；3.依法判决被告林西华龙公司支付原告为实现债权所产生的一切合理费用，包括：实现债权的律师费用以及其他为实现债权的相关费用；4.依法判决本案诉讼费由被告林西华龙公司承担；5.依法判决被告夏庆华、王彦军、李东、孙连友、黎泰成、许素英、刘瑞杰、张秀梅、李凤琴对林西华龙公司应承担的上述本金、利息、复息、实现债权费用及诉讼费承担连清偿责任；6.依法确认被告赤峰华龙公司以其所有的位于林西县林西镇西门外的3宗国有出让土地：林国用（2013）第1xx0号、林国用（2013）第1xx1号、林国用（2012）第1xx7号土地使用权对上述1、2、3、4项请求的债务承担抵押担保责任，原告对该3宗土地的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权。事实和理由：招行成吉思汗大街支行与林西华龙公司于2014年2月18日签订了编号为2014年呼分授字第001号的《授信协议》，并于2014年11月21日签订了编号为2014年招成借字第003号的《借款合同》，于2015年1月14日签订了编号为2015年招成借字第001号的《借款合同》，合同中约定：由招行成吉思汗大街支行向林西华龙公司发放贷款1900万元及4000万元，招行成吉思汗大街支行已经按照合同约定向林西华龙公司发放了贷款两笔，总计5900万元整。王彦军、夏庆华、黎泰成、李东、孙连友、许素英、刘瑞杰、张秀梅、李凤琴与招行成吉思汗大街支行分别签订了编号为2014年呼分最高保字第001-1号、2014年呼分最高保字第001-2号、2014年呼分最高保字第001-3号、2014年呼分最高保字第001-4号、2014年呼分最高保字第001-5号、2014年呼分最高保字第001-6号、2014年呼分最高保字第001-7号、2014年呼分最高保字第001-8号、2014年呼分最高保字第001-9号的《最高额不可撤销担保书》，对林西华龙公司应当支付的本金、利息、复息以及招行成吉思汗大街支行实现债权的一切费用承担连带保证责任。赤峰华龙公司与招行成吉思汗大街支行签订了编号为2014年呼分最高抵字第001号的《最高额抵押合同》，以其所有的位于林西县林西镇西门外的3宗国有出让土地：林国用（2013）第1xx0号、林国用（2013）第1xx1号、林国用（2012）第1xx7号土地使用权对林西华龙公司应当支付的本金、利息、复息以及招行成吉思汗大街支行实现债权的一切费用承担抵押担保责任。林西华龙公司自2015年5月21日起未按照合同约定偿还上述两笔贷款的利息，合同到期后也未偿还本金，已构成违约，担保人及抵押人也未履行担保责任、抵押责任，严重损害了招行成吉思汗大街支行的合法权益。现招行成吉思汗大街支行依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定向法院提起诉讼，恳请依法裁决，支持招行成吉思汗大街支行的诉讼请求。林西华龙公司辩称，我方认可原告申请的58725427.52元本金，对于利息和复息部分我方会进行核对，希望银行考虑到我方企业经营和发展，能够适当减少利息。现在查封的三块土地，我方抵押土地是一亿五千万，而且查封了企业股权，现在的查封已经超过了债务，我方的企业盘活存在一定的难度，我方具有诚意，希望能够解决这个案件。夏庆华辩称，作为企业的实际控制人，对以上欠款的本金没有异议，企业现在非常困难，银行方是否能减少一些利息和罚息。对于偿还债务的方式作为说明，企业从去年下半年走向正轨，企业盈利作为偿还银行债务的主要渠道，应当大力保障。现在企业正在进行重组，我方做了大量工作，希望能够扩大产能，提高效益，我方已经把土地抵押给了银行，现在评估是一亿五千万，还有企业的一部分股权已经查封了，这对企业重组是一个很大的打击，我们积极在和银行方面协调，一是做还款计划，二是积极进行企业重组，增加效益和偿还债务能力，我方按照企业的实际运营情况，做出具体的偿还方案。按照借款合同，当时企业有许多股东，包括本案的其他被告，我在2015年开始重组企业，这些股东的股权都已经给我了，现在是我一个人持股，我自己也在认真做这些事情，我会竭尽全力偿还债务。被告赤峰华龙公司、王彦军、李东、孙连友、黎泰成、许素英、刘瑞杰、张秀梅、李凤琴未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。招行成吉思汗大街支行围绕诉讼请求向本院提交了以下证据：证据一：编号为2014年呼分授字第001号《授信协议》、编号为2014年招成借字第003号《借款合同》、编号为2015年招成借字第001号《借款合同》、借款借据两份、编号为2014年呼分最高抵字第001号《最高额抵押合同》、编号分别为2014年呼分最高保字第001-1号、-2号、-3号、-4号、-5号、-6号、-7号、-8号、-9号《最高额不可撤销担保书》，拟证明原告方已经向林西华龙公司发放了借款的本金，林西华龙公司应当履行还款责任，保证人应当承担保证责任。证据二：林他项（2014）第8、9、10号《他项权利证书》、北京市高朋（呼和浩特）律师事务所出具的《关于林西华龙案件的情况说明》、本息计算表，拟证明本案已经查封的房产信息，抵押物已经办理他项权证，截止到2016年5月18日欠本息明细情况。对招行成吉思汗大街支行所举的上述证据，本院组织当事人进行了质证。对证据一，林西华龙公司质证对真实性全部认可，对本金没有异议，认为利息需要重新计算，对于夏庆华签字的保证合同认可，对于其他八份保证合同需要核实，对夏庆华的保证责任认可，对于其他人的保证责任，需要核实；夏庆华对证据一的质证意见与林西华龙公司的质证意见一致。对证据二，夏庆华质证对林他项（2014）第8、9、10号《他项权利证书》的真实性认可，对《关于林西华龙案件的情况说明》、本息计算表的真实性不清楚，对证明问题中抵押物已经办理他项权证的事实认可，对其他证明问题需要核实；林西华龙公司对证据二的质证意见与夏庆华的质证意见一致。对招行成吉思汗大街支行所举的上述证据，本院对证据一、证据二中林他项（2014）第8、9、10号《他项权利证书》的真实性予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年2月18日，招行银行股份有限公司呼和浩特分行（授信人、甲方）与林西华龙公司（授信申请人、乙方）签订编号为2014年呼分授字第001号《授信协议》，约定甲方向乙方提供1亿元的授信额度，授信期间为12个月，从2014年2月19日起到2015年2月18日止，上述授信额度为综合授信额度，具体业务种类包括流动资金贷款、银行承兑汇票，授信额度内的贷款、融资利率及相关业务收取的费用，按各具体合同的规定执行，本协议项下乙方所欠甲方的一切债务由王彦军、夏庆华、黎泰成、李东、孙连友、许素英、刘瑞杰、张秀梅、李凤琴作为连带责任保证人，其须向甲方出具最高额不可撤销担保书，本协议项下乙方所欠甲方的一切债务由赤峰华龙公司以其所有或依法有权处分的商住建设用地使用权财产作抵押，双方另行签订担保合同。2014年11月21日，招行成吉思汗大街支行（贷款人、甲方）与林西华龙公司（借款人、乙方）签订编号为2014年招成借字第003号《借款合同》，约定甲方同意向乙方发放流动资金贷款，贷款金额为1900万元，贷款期限9个月，自2014年11月21日起至2015年8月18日，如贷款实际发放日期与上述起始日不一致，则贷款发放日期以借款借据载明的日期为准，还款日亦相应顺延，具体以借款借据记载的为准，乙方于2015年6月20日还本金950万元，于2015年8月18日归还本金950万元，贷款利率以定价日适用的中国人民银行公布的12个月金融机构人民币贷款基准利率为基准利率上浮30%，定价日为贷款实际发放日，乙方未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息，贷款利息从贷款入乙方账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每月计息一次，计息日为每月的20日，日利率的换算方式按中国人民银行的有关规定或国际惯例执行。乙方须于每一计息日当日付息，乙方未按时付息，甲方有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。本合同项下乙方所欠甲方的一切债务由王彦军、夏庆华、黎泰成、李东、孙连友、许素英、刘瑞杰、张秀梅、李凤琴作为保证人，该保证人（拟）向甲方出具编号分别为2014年呼分最高保字第001-1号、-2号、-3号、-4号、-5号、-6号、-7号、-8号、-9号的《不可撤销担保书》，本合同项下乙方所欠甲方的一切债务由赤峰华龙公司提供抵押担保，其（拟）与甲方签订编号为2014年呼分最高抵字第001号《抵押合同》，本合同项下所有贷款资金的发放和对外支付都必须通过以下账户办理，具体信息为：户名：林西华龙矿业有限公司，账号×××，开户行：招行成吉思汗大街支行。2015年1月14日，招行成吉思汗大街支行（贷款人、甲方）与林西华龙公司（借款人、乙方）签订编号为2015年招成借字第001号《借款合同》，约定甲方同意向乙方发放流动资金贷款，贷款金额为4000万元，贷款期限6个月，自2015年1月20日起至2015年7月19日，乙方于2015年5月20日还本金2000万元，于2015年7月19日还本金2000万元，该《借款合同》的其他约定与上述借款合同相同。2014年11月21日，招行成吉思汗大街支行向林西华龙公司发放贷款1900万元，借款期限9个月，确认偿还日期为2015年8月18日，贷款利率为年利率7.8%，罚息利率上浮50%为年利率11.7%。2015年1月20日，招行成吉思汗大街支行向林西华龙公司发放贷款4000万元，借款期限6个月，确认偿还日期为2015年7月19日，贷款利率为年利率7.28%，罚息利率上浮50%为10.92%。2014年2月18日，招商银行股份有限公司呼和浩特分行（抵押权人、甲方）与赤峰华龙公司（抵押人、乙方）签订《最高额抵押合同》，载明甲方和林西华龙公司于2014年2月18日签订了编号为2014年呼分授字第001号的《授信协议》，为担保乙方（或林西华龙公司）在《授信协议》项下所欠甲方的所有债务能得到及时足额偿还，乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物，抵押物为：位于林西县林西镇西门外土地使用权证号分别为林国用（2013）第1xx0号、1xx1号及林国用（2012）第1xx7号的国有土地使用权，抵押担保的范围为甲方根据《授信协议》在授信额度内向乙方（或林西华龙公司）提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为1亿元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他有关费用。抵押期间指从本合同生效之日至《授信协议》项下授信债权诉讼时效届满的期间。抵押土地上如有新增建筑物，要补充抵押给甲方。同日，在抵押物上办理抵押登记，抵押期限为一年。2014年2月19日，王彦军、夏庆华、黎泰成、李东、孙连友、许素英、刘瑞杰、张秀梅、李凤琴作为保证人，向招商银行股份有限公司呼和浩特分行分别出具编号为2014年呼分最高保字第001-1号、-2号、-3号、-4号、-5号、-6号、-7号、-8号、-9号《最高额不可撤销担保书》，载明招商银行股份有限公司呼和浩特分行与林西华龙公司于2014年2月18日签订了编号为2014年呼分授字第001号《授信协议》，保证人同意出具本最高额担保书，自愿为林西华龙公司在《授信协议》项下所欠该行的所有债务承担连带保证责任，保证范围为招商银行股份有限公司呼和浩特分行根据《授信协议》在授信额度内向林西华龙公司提供贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为1亿元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用。保证期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或该行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年，任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。对于1900万元的借款，林西华龙公司已经还清自2014年11月21日至2015年4月20日期间的利息。自2015年4月21日之后每月利息均未按时付息，未按时支付的利息产生复息，至贷款期限届满日2015年8月18日，尚欠利息554720.84元，尚欠复息4955.2元，尚欠利息及复息分段具体数额为：一、自2015年4月21日至2015年5月20日期间的利息为123500元，自2015年5月21日至借款到期日2015年8月18日产生复息2381.49元；二、自2015年5月21日至2015年6月20日期间的利息为127616.67元，自2015年6月21日至借款到期日2015年8月18日产生复息1603.72元；三、2015年6月20日，林西华龙公司应还贷款本金950万元，因其未按期归还，故该950万元本金应从次日起按罚息利率即年利率11.7%计息，自2015年6月21日至2015年7月20日期间的利息为92625元，自2015年7月21日至借款到期日2015年8月18日产生复息581.99元；对另外尚未到期的贷款本金950万元，自2015年6月21日至2015年7月20日期间的利息为61750元，自2015年7月21日至借款到期日2015年8月18日产生复息388元；四、自2015年7月21日至借款到期日2015年8月18日期间，逾期950万元贷款本金的利息为89537.5元，未到期贷款本金950万元的利息为59691.67元。对于4000万元的借款，林西华龙公司已经还清自2015年1月20日至2015年4月20日期间的利息，付清2000万元贷款本金自2015年4月21日至2015年5月20日期间的利息。其余利息未按时付息，按约定产生复息。2015年5月20日，林西华龙公司应偿还贷款本金2000万元，该日实际偿还贷款本金274572.39元。2015年5月21日偿还贷款本金0.09元，尚欠该笔贷款本金39725427.52元未还，未按期偿还的贷款本金自逾期之日起改按在原利率基础上加收50%即年利率为10.92%计息。至贷款期限届满日2015年7月19日，尚欠利息723002.78元，尚欠复息3295.22元，尚欠利息及复息分段具体数额为：一、自2015年4月21日至2015年5月20日期间，未付2000万元贷款本金的利息121333.33元，自2015年5月21日至贷款期限届满日2015年7月19日，产生复息1472.18元；二、自2015年5月21日至2015年6月20日期间，逾期贷款本金19725427.52元的利息为185484.77元，自2015年6月21日至贷款期限届满日2015年7月19日产生复息1087.77元；未到期贷款本金2000万元的利息为125377.78元，自2015年6月21日至贷款期限届满日2015年7月19日产生复息735.27元；三、自2015年6月21日至2015年7月19日期间，逾期贷款本金19725427.52元的利息为173518.01元，未到期贷款本金2000万元的利息为117288.89元。本案立案后，因部分被告无有效联系方式，本院要求原告补充材料无果后，依法采取公告方式送达相关法律文书，并两次以邮寄方式向所有被告进行送达，本院曾于2017年3月31日向林西华龙公司邮寄送达起诉状副本，该公司于2017年4月5日签收。2017年4月23日，林西华龙公司向本院邮寄提交管辖权异议申请书，本院于庭审后收到。本院认为，本案的争议焦点是：一、林西华龙公司是否在法定期间内向本院提出管辖权异议；二、招行成吉思汗大街支行的诉讼请求有无事实及法律依据。针对第一个争议焦点，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条第一款规定："人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。"第一百二十七条第一款规定："人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。"依据上述法律规定，林西华龙公司向本院提出答辩状期间为2017年4月5日起十五内，即至2017年4月19日止，而其寄出管辖权异议申请的时间是2017年4月23日，因此，林西华龙公司寄出的管辖权异议申请已过法定期间，且庭审时林西华龙公司出庭应诉答辩，故本院对本案应予继续审理。针对第二个争议焦点，招商银行股份有限公司呼和浩特分行与林西华龙公司签订的《授信协议》、招行成吉思汗大街支行与林西华龙公司签订的两份《借款合同》、赤峰华龙公司与招商银行股份有限公司呼和浩特分行签订的《最高额抵押合同》及王彦军、夏庆华、黎泰成、李东、孙连友、许素英、刘瑞杰、张秀梅、李凤琴出具的《最高额不可撤销担保书》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，各方当事人均应按约履行各自的义务。上述协议签订后，招行成吉思汗大街支行已按约定向林西华龙公司发放贷款5900万元，故林西华龙公司负有依约定偿还贷款本息的义务。关于贷款本金，对于1900万元的借款，因林西华龙公司从未偿还，故其尚欠该笔贷款本金1900万元未还，对于4000万元的借款，因林西华龙公司分别于2015年5月20日偿还274572.39元及2015年5月21日偿还0.09元，故其尚欠该笔贷款本金39725427.52元未还，因此，林西华龙公司尚欠的两笔贷款本金总额为58725427.52元，且林西华龙公司亦予认可，故招行成吉思汗大街支行要求其偿还贷款本金58725427.52元的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。关于利息，对于1900万元的贷款，于贷款发放日2014年11月21日，中国人民银行6个月至一年期贷款基准利率为年利率6%，依据招行成吉思汗大街支行与林西华龙公司在《借款合同》及借据上的约定，该笔贷款利率应为在该年利率6%的基础上上浮30%，即为年利率7.8%，罚息利率为贷款利率上浮50%即为年利率11.7%。对于4000万元的贷款，于贷款发放日2015年1月20日，中国人民银行六个月以内（含）贷款基准利率为年利率5.6%，依据招行成吉思汗大街支行与林西华龙公司在《借款合同》及借据上的约定，该笔贷款利率应为在该年利率5.6%的基础上上浮30%，即为年利率7.28%，罚息利率为贷款利率上浮50%即为年利率10.92%。因双方对上述两笔贷款利率及逾期利率的约定均不违反中国人民银行的有关规定，故林西华龙公司应按约定利率给付利息。中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十条规定："短期贷款（期限在一年以下，含一年），按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。"第二十五条规定："逾期贷款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季（短期贷款也可按月）计收复利。如同一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。"依据上述法律规定，对不能按期支付的利息，在借款期间内，招行成吉思汗大街支行提出按同期贷款年利率主张复息的诉讼请求于法有据，本院予以支持，招行成吉思汗大街支行提出逾期后按罚息利率计收复息的诉讼请求，亦符合该规定，故本院亦予以支持。因双方约定贷款利息按实际发放数额和实际占用天数按月计算，故贷款逾期后仍应按月支付利息，对逾期后不能按月支付的利息按罚息利率计收复息。关于招行成吉思汗大街支行要求林西华龙公司支付其为实现债权所产生的一切合理费用包括律师费及其他为实现债权的相关费用的诉讼请求，因其主张的费用尚未实际发生，故对该项诉讼请求，本院不予支持，其可待该费用实际产生后另行解决。关于招行成吉思汗大街支行要求王彦军、夏庆华、黎泰成、李东、孙连友、许素英、刘瑞杰、张秀梅、李凤琴为林西华龙公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，因王彦军、夏庆华、黎泰成、李东、孙连友、许素英、刘瑞杰、张秀梅、李凤琴均向招行成吉思汗支行出具《最高额不可撤销担保书》，自愿为林西华龙公司的上述债务承担连带保证责任，故对林西华龙公司的上述债务，王彦军、夏庆华、黎泰成、李东、孙连友、许素英、刘瑞杰、张秀梅、李凤琴应承担连带清偿责任，招行成吉思汗大街支行提出的该项诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。关于招行成吉思汗大街支行要求赤峰华龙公司以其所有的位于赤峰市××县西门外土地使用权证号分别为林国用（2013）第1xx0号、1xx1号及林国用（2012）第1xx7号的国有土地使用权为林西华龙公司的上述债务承担抵押担保责任的诉讼请求，因赤峰华龙公司与招商银行股份有限公司呼和浩特分行签订《最高额抵押合同》约定，自愿以其所有的上述抵押物为林西华龙公司的上述债务进行抵押担保，并办理了抵押登记，故抵押权已经设立，招行成吉思汗大街支行提出的该项诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。综上所述，招行成吉思汗大街支行的诉讼请求部分成立，本院部分予以支持。依照《贷款通则》第十三条、第十四条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国商业银行法》第三十八条、《人民币利率管理规定》第二十条、第二十五条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条之规定，判决如下：一、被告林西华龙矿业有限公司于本判决生效后十日内给付原告招商银行股份有限公司呼和浩特成吉思汗大街支行贷款本金58725427.52元、贷款期限内的利息1277723.62元（554720.84元+723002.78元）、贷款期限内产生的复息8250.42元及逾期利息、复息（1.本金1900万元的贷款，逾期利息以1900万元为基数自2015年8月19日起按年利率11.7%计算至实际偿清之日止，按月计息，对不能按期偿还的利息按年利率11.7%计收复息；尚欠贷款期限内的利息554720.84元自2015年8月19日起按年利率11.7%计收复息至实际偿清之日止；2.本金39725427.52元的贷款，逾期利息以39725427.52元为基数自2015年7月20日起按年利率10.92%计算至实际偿清之日止，按月计息，对不能按期偿还的利息按年利率10.92%计收复息；尚欠贷款期限内的利息723002.78元自2015年7月20日起按年利率10.92%计收复息至实际偿清之日止）；二、被告夏庆华、王彦军、李东、孙连友、黎泰成、许素英、刘瑞杰、张秀梅、李凤琴对林西华龙矿业有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任；三、原告招商银行股份有限公司呼和浩特成吉思汗大街支行对赤峰华龙房地产开发有限责任公司所有的位于赤峰市××县西门外的三宗土地使用权证号分别为林国用（2013）第1xx0号、（2013）第1xx1号、林国用（2012）第1xx7号的国有土地使用权依法折价或者拍卖、变卖后所得的价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告招商银行股份有限公司呼和浩特成吉思汗大街支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费369804.33元，保全费5000元，由林西华龙矿业有限公司及夏庆华、王彦军、李东、孙连友、黎泰成、许素英、刘瑞杰、张秀梅、李凤琴连带负担，赤峰华龙房地产开发有限责任公司在其所有抵押物价值范围内优先负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区高级人民法院。审 判 长 徐金平审 判 员 辛宗寿审 判 员 韩慧媛二〇一七年六月十二日书 记 员 刘子贺