河南省确山县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫1725民初1021号原告：陈好，男，1943年12月12日出生，汉族，农民，住河南省确山县。委托代理人：陈春平，女，1969年04月23日出生，汉族，农民，住河南省确山县，系陈好的女儿，代理权限：特别授权。被告：王明，男，1963年03月12日出生，汉族，农民，住河南省确山县。委托代理人：王飞，女，1986年07月05日出生，汉族，农民，住河南省确山县，系王明的女儿，代理权限：一般代理。原告陈好诉被告王明返还原物纠纷一案，本院于2017年04月05日受理后，依法适用简易程序，于2017年04月26日公开开庭进行了审理。原告陈好的委托代理人陈春平到庭参加诉讼，被告王明及其委托代理人王飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈好向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即返还霸占原告位于任店镇××东寨的房屋四间；2、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告王明与原告陈好系翁婿关系，被告王明系原告陈好的女婿，原告大女儿病逝，被告王明霸占原告位于任店镇××东寨的房屋四间，拒不履行赡养义务，使原告陈好无家可归。原告年事已高，多次讨要自己的房屋未果，为维护自身的合法权益，特诉至法院，请求法院依法判令被告王明立即返还霸占原告陈好的房屋。被告王明辩称：被告王明系男到女家落户，被告王明与原告陈好的女儿陈爱平1985年结婚，当时被告王明在胡寨村民组西部居住，有一处宅基地，登记的是被告王明的名字，原告陈好在胡寨村民组东部有一处宅基地，登记的是原告陈好的名字，1998年被告王明需要建房，便和原告陈好协商，调换了宅基地，村委也知道。被告王明西边的宅基地三间瓦房、一间厨房归原告陈好，原告陈好的宅基地被被告王明建了七间平房。陈爱平于2011年去世，此房应归被告王明和陈爱平所有，与原告陈好无关。被告王明没有霸占原告陈好的房子，也不同意原告的诉讼请求，请求法院驳回原告陈好的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了以下证据:1、提交村镇建筑许可证复印件一份，证明本案争议的房产归原告陈好所有。被告王明的质证意见为1998年被告王明需要建房，便和原告陈好协商，调换双方的宅基地，村委也知道，被告王明西边的宅基地三间瓦房、一间厨房归原告陈好，原告陈好的宅基地被被告陈明建了七间平房。本院认为该村镇建筑许可证系国家机关、社会团体依职权制作的公文书证，对该证据的真实性本院予以采信，但对于原告陈好提供该证据证明本案争议的房产归原告陈好所有的证明目的，应根据原被告提交的其他证据予以分析认定。2、提供1998年11月20号陈国士与陈好出具的协议书复印件一份，证明该房屋是原告陈好所建。被告王明质证意见是只是以原告陈好的名义所建。对该证据的真实性本院予以采信，但对于原告陈好提供该证据证明本案争议的房产归原告陈好所有的证明目的，应根据原被告提交的其他证据予以分析认定。3、提供还款证明单一份，证明建房时因资金不够，原告陈好向银行贷款的事实。被告王明的质证意见是借款是以原告陈好的名义所借，实际还款是被告王明还款。对该还款证明单的真实性本院予以采信，但对于原告陈好提供该证据证明本案争议的房产归原告陈好所有的证明目的，应根据原被告提交的其他证据予以分析认定。被告王明向本院提交了以下证据：1、本村民组村民陈某、田建伟、田留闯、刘全良、户得国、朱俭、程贺清的证言，证明本案中争议的房产及宅基地归被告王明所有。原告陈好的质证意见是证人证言不属实。2、提供确山县任店镇国土所的证明一份，证明本案中争议的宅基地归被告王明使用。原告陈好的质证意见是确山县任店镇国土所的证明不属实。3、提供证人陈某到庭作证，陈某系陈好的亲弟弟，陈某证明王明是陈好的女婿，王明与陈好的女儿陈爱平在1985年结婚，王明是男到女家落户，结婚后，两人和陈好、刘妮住在任店镇××××村民组东边中间的一处宅基地里，即本案争议的宅基地，后来因居住面积太小，又在本村民组西边找了一处宅基地，并建了三间瓦房一间厨房，王明和陈爱平搬到村民组西边的宅基地内居住，陈好和刘妮继续住在胡寨村××村民组中部的这块宅基地里。1998年王明和陈爱平需要建新房，王明与陈好商量，双方将住的宅基地互换，王明和陈爱平所有的胡寨村××村民组西边××宅基地和宅基地××瓦房、一间厨房归陈好所有，陈好同意他所有的胡寨村××村民组中部的一处宅基地上的三间危房归王明予以拆除并建房，房屋建成后，房屋和宅基地归王明和陈爱平所有。1998年双方按照约定互换了宅基地和房屋，王明也在该宅基地建成了四间平房。2003年王明和陈爱平又在该宅基地上建成三间平房，并拉了一个院子。2011年陈爱平因病去世，2014年王明与漯河市舞阳县赵某结婚，并住在现在的房屋里，2015年刘妮因病住院，出院时王明没有去接刘妮，陈好的二女儿陈春平及小女儿陈妮与王明和妻子赵某发生纠纷，并发生厮打。该事平息后赵某与王明离婚，王明认为赵某和他离婚是陈好的二女儿陈春平及小女儿陈妮造成的，从此拒绝赡养陈好和刘妮。陈好和刘妮认为王明是他女婿，虽然他们女儿陈爱平去世，但王明仍应该养他们，故要求王明尽赡养义务，但遭到王明的拒绝。原告陈好的质证意见为不属实。本院认为证人陈某系原告陈好的亲弟弟，所证明内容客观真实，本院予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告王明系原告陈好的女婿，被告王明与原告陈好的女儿陈爱平于1985年结婚，被告王明系男到女家落户，结婚后，被告王明及其妻子陈爱平与原告陈好及其妻子刘妮住在任店镇××××村民组东边中间的一处宅基地里，即本案争议的宅基地，后来因居住面积太小，又向本村民组申请在村民组西边找了一处宅基地，并建了三间瓦房一间厨房，被告王明及其妻子陈爱平搬到村民组西边的宅基地内居住，原告陈好及其妻子刘妮继续住在胡寨村××村民组中部的这块宅基地里。至此，被告王明与陈爱平居住在确山县××××村民组西边的一处宅基地内，该宅基地登记在被告王明的名下。原告陈好及其妻子刘妮居住在胡寨村××村民组中部的一处宅基地内，该宅基地登记在原告陈好的名下。1998年被告王明及其妻子陈爱平需要建新房，经与原告陈好协商，双方将居住的宅基地互换，被告王明及其妻子陈爱平所有的胡寨村××村民组西边××宅基地及宅基地××瓦房及一间厨房归原告陈好所有，原告陈好同意原告陈好及其妻子刘妮所有的胡寨村××村民组东边中部的一处宅基地（即本案争议的宅基地）上的三间危房由被告王明予以拆除并建房，房屋建成后及该宅基地归被告王明及其妻子陈爱平所有。1998年双方按照约定互换了宅基地及其房屋，被告王明也在该宅基地建成了四间平房。2003年被告王明及其妻子陈爱平又在该宅基地上建成三间平房，并建了围墙形成了一个院子。原被告双方相安无事。2011年被告王明的妻子陈爱平因病去世，2014年被告王明与漯河市舞阳县赵某结婚，并居住在本案争议的房屋内。2015年原告陈好的妻子刘妮因病住院，出院时被告王明没有去接刘妮，原告陈好的二女儿陈春平及五女儿陈妮与被告王明及其妻子赵某发生纠纷，并发生厮打。该事平息后赵某与被告王明离婚，被告王明认为赵某与其离婚系原告陈好的二女儿陈春平及五女儿陈妮造成的，从此拒绝赡养原告陈好及其妻子刘妮。原告陈好及其妻子刘妮认为被告王明系其女婿，虽然其女儿陈爱平去世，但被告王明仍有赡养的义务，故要求被告王明尽赡养义务，但遭到被告王明的拒绝。原告陈好及其妻子刘妮于2017年2月22日诉至本院，要求被告王明尽赡养义务，后因诉讼请求不能获得支持，自动撤回起诉，又重新提起诉讼，要求被告王明返还本案中争议的房屋。本院认为：原被告之间于1998年达成的宅基地及房屋的互换协议系双方意思真实表示，内容不违反法律规定，已经实际履行20年。被告王明对本案中争议的房屋及宅基地的使用权也获得了本村村民组村民的认可和政府有关部门的确认。原告陈好要求被告王明返还本案争议的房屋及宅基地的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、驳回原告陈好的诉讼请求。案件受理费人民币100元，由原告陈好负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判员  郭全成二〇一七年六月二十九日书记员  程俊俊