三亚市城郊人民法院民事判决书（2016）琼0271民初8537号原告：海南尺度空间装饰工程有限公司，住所地三亚市金鸡岭路怡和豪庭****。法定代表人：樊后军，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡建，海南惠海律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴亚楠，海南惠海律师事务所实习律师。被告：三亚嘉凯金融咨询服务中心（普通合伙），住所地，住所地三亚市三亚湾路海坡渡假区鲁能三亚湾美丽******iv>法定代表人：贾伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：张敏生，该公司员工。委托诉讼代理人：开伯山，该公司员工。原告海南尺度空间装饰工程有限公司（以下简称：尺度空间公司）诉被告三亚嘉凯金融咨询服务中心（普通合伙）（以下简称：嘉凯中心）装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年11月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告尺度空间公司的法定代表人樊后军及其委托诉讼代理人胡建，被告嘉凯中心的委托诉讼代理人张敏生、开伯山到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告尺度空间公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告嘉凯中心向原告尺度空间公司支付装修工程款76540元及利息（利息以76540元为本金，以年利率0.35%计，自2016年5月6日起算，暂计至2016年10月21日为170天，应计至判决作出之日。）；2、本案因诉讼产生的费用由被告承担（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费、鉴定费等）。事实和理由：2016年1月，原告尺度空间公司（乙方）承揽嘉凯中心（甲方）七彩阳光小区D栋1010房，G栋401房、408房装修工程。双方于同月22日签订《承包合同》。合同约定：1、如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款与乙方商量进行调整；2、甲方未按协议约定时间付款，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息；3、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责；合同还约定了其他内容。施工过程中，甲方要求增加各房间衣柜、背景墙等13项施工项目，总计增加工程款76540元。合同履行过程中，原被告均如约履行了原《承包合同》义务。涉诉工程已由被告接收并实际使用。但被告以多种理由拒不支付施工增加项工程款。原告维护合法权益，特诉至法院请求判如所请。原告当庭将第一项诉讼请求变更为：判决被告嘉凯中心向原告尺度空间公司支付装修工程款29246.5元及利息（利息以29246.5元为本金，以年利率0.35%计，自2016年5月6日起算，暂计至2016年10月21日为170天，应计至判决作出之日。）；被告嘉凯中心辩称，原告的诉讼请求不能成立，答辩人不同意支付原告所称的装修工程款76540元及利息。2016年1月22日双方签订的《装修合同》第一条第三项明确约定承包方式为全包，作为业主认为全包已包括房屋内的所有装修内容，被告已按合同约定足额支付了装修款项，对于原告诉状中所称被告要求增加各房间衣柜、背景墙等十三项施工项目，答辩人均不予认可。在施工过程中原告为被告制作衣柜所产生的一切费用均已按全包的方式含在装修中价款中，不应另行作为计价或增量的结算依据。原告在诉讼中提供的增加工程量的清单只是单方面证据，并没有得到被告确认，原告作为专业的装修公司，理应具备增量确认的常识，如果属于装修工程增量，也应及时需要由业主方的签字确认，而原告却在交房后的七个月向法院诉讼时才提及工程量增加，与事实严重不符。原告未按合同约定及时交工，已构成违约并造成被告租房损失，理应得到赔偿。合同约定装修期限交工日期为2016年3月20日，而原告实际完工日期为2016年5月25日，根据合同约定因原告原因逾期交工的应承担每天200元的违约责任，事实证明，原告未按合同约定日期交工，已构成违约，应按合同约定承担相应的违约责任。综上所述，答辩人认为，原、被告签订的装修合同合法有效，双方均应严格履行，原告利用专业优势，以擅自增加工程量为名欺骗业主，致使被告蒙受巨大经济损失已构成欺诈，原告通过诉讼的方式，达到谋取不合法的经济利益之目的，法律不应保护，被告不应承担任何费用；况且原告为何不在增量的同时要求业主方确认呢？故，被告有理由认为原告主张既无事实依据也无法律依据，请求依法驳回原告的全部诉讼请求。本院经审理认定事实如下：嘉凯中心（甲方）与尺度空间公司（乙方）于2016年1月22日签订了一份《承包合同》，合同约定：乙方承揽甲方位于三亚市××路房、G栋401房和G栋408房的装潢工程，承包方式为全包，全包标准为660元/平方米。总价款为172900元（包括清洁费和搬运费，含税费），乙方提供工程款发票。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工费。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款与乙方商量进行调整。该工程工期：自2016年1月15日开工至2016年3月30日竣工，工期75天。合同第四条第4款约定在施工过程中，甲方提出涉及修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系同意后，方能进行该项目的施工。合同第七条违约责任第1款约定：由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付200元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。第4款约定：工程未办理验收、结算收取，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。合同签订后，原告依约履行了合同义务，涉诉工程已由被告接收并实际使用。另，经原告申请，本院委托鉴定机构对原告主张的增项工程量及市场价格进行评估。海南泓信工程咨询有限公司接受委托后，于2017年4月21日作出海泓信[鉴]字（2017）第0086号《工程造价鉴定报告》，鉴定意见为远胜七彩阳光小区D栋101房、G栋401房、G栋408房装修工程增项工程总价为29246.5元。鉴定费为3000元。对于上述双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。本院认为：原告尺度空间公司与被告嘉凯中心签订的《承包合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容和形式未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守履行。合同签订后，原告除完成合同约定的工程量外还额外完成了部分工程量，上述工程被告已接收并实际使用，现原告关于额外部分工程款的主张，于法有据，本院予以支持。对于额外部分工程款的具体数目，海南泓信工程咨询有限公司作出的海泓信[鉴]字（2017）第0086号《工程造价鉴定报告》，确认远胜七彩阳光小区D栋101房、G栋401房、G栋408房装修工程增项工程总价为29246.5元，对于该鉴定报告程序的合法性，内容的客观真实性，本院予以采信。原告称其主张的额外部分的工程款就是上述增项工程款，对此被告不予认可称增项部分仅为D-1010主卧衣柜、D-1010次卧衣柜和D-1010角柜，上述增项鉴定金额共计14290.14元，被告认可并同意支付。对于鉴定中列明的G-401房主卧墙纸床头背景、G-404次卧墙纸床头背景、G-408主卧墙纸床头背景、G-408次卧墙纸床头背景四部分的工程量，被告称不属于增项部分而应认定为更改部分，原告承包的工程为全包，故不应再额外收取费用。因该部分工程双方在合同中约定的工程量与实际完成的工程量不同，原告称上述工程是在原约定工程完成后，重新进行的施工。对此被告不予认可但未提交证据证明该部分在施工前已进行过更改和调整，故对于被告该部分的抗辩理由，本院不予采纳。原告关于额外部分的工程量及要求被告向其支付因此产生的工程款共计29246.5元的主张，有事实和法律依据，本院予以支持。被告接收原告的工程后，因逾期付款给原告造成的利息损失，本院确认应以29246.5元为本金，从原告起诉之日即2016年11月23日起，按中国人民银行发布的同期一年期一般流动资金存款利率计算至判决作出之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七、第一百零九条、第一百一十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下:被告三亚嘉凯金融咨询服务中心（普通合伙）应于本判决生效之日起十日内向原告海南尺度空间装饰工程有限公司支付工程款29246.5元及利息（以29246.5元为本金，从2016年11月23日起按中国人民银行发布的同期一年期一般流动资金存款利率计算至判决作出之日止）。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费857元，由被告三亚嘉凯金融咨询服务中心（普通合伙）负担266元，退还原告海南尺度空间装饰工程有限公司案件受理费591元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省三亚市中级人民法院。审判员 陈孟灿 二○一七年六月六日书记员 陈俊瑾附相关法律条文：中华人民共和国合同法第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。