四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川1302民初2279号 原告：四川天府银行股份有限公司南充文府支行（原名：南充市商业银行股份有限公司文府支行），住所地南充市顺庆区南门北街****文峰街二段****。 负责人：陈啸，行长。 委托代理人：蒲红川，四川维大律师事务所律师。 委托代理人：杨德程，四川维大律师事务所律师。 被告：南充市高坪区鑫旺生猪养殖有限公司，住所地南充，住所地南充市高坪区龙门镇谯家坟村十二社> 法定代表人：王启初。 被告：王启初，男，1963年4月11日生，汉族，住南充市顺庆区。 被告：李国荣，女，1962年8月6日生，汉族，户籍地南充市高坪区，现住南充市顺庆区。 被告：林敬国，男，1964年2月10日生，汉族，住南充市高坪区。 被告：尹凤琼，女，1968年1月4日生，汉族，住南充市高坪区。 被告：张玉容，女，1980年9月13日生，汉族，户籍地南充市嘉陵区，现住南充市顺庆区。 被告：李明，男，1973年6月21日生，汉族，户籍地南充市嘉陵区，现住南充市顺庆区。 原告四川天府银行股份有限公司南充文府支行（以下简称天府银行）诉被告南充市高坪区鑫旺生猪养殖有限公司（以下简称鑫旺生猪公司）、王启初、李国荣、林敬国、尹凤琼、张玉容、李明金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月17日立案受理后，本院依法由审判员饶红担任审判长，与人民陪审员罗胜前、明国强组成合议庭，于2017年6月2日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人和被告李明到庭参加了诉讼，被告南充市高坪区鑫旺生猪养殖有限公司、王启初、李国荣、林敬国、尹凤琼、张玉容经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告天府银行诉称，原告与各被告分别签订《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，借期12个月。原告于2014年5月5日向被告一发放借款100万元，被告三提供位于南充市顺庆区房屋（产权证号00××25）抵押担保，并依法进行了抵押登记，同时，被告二、三、四、五、六、七为该笔借款进行了最高额保证担保。借款到期后，被告未完全履行偿还义务，应承担违约责任和支付律师代理费1万元以及因诉讼所产生的相关费用。请求判令：1、被告一偿还原告借款本金999998.93元及利息和罚息（从所欠之日起的利息和罚息按合同约定计算至给付贷款本息完止）；2、对被告三提供的位于南充市顺庆区房屋（产权证号00××25）进行拍卖、变卖，所得价款原告享有优先受偿权；3、本案律师代理费1万元由被告承担；4、被告二、三、四、五、六、七在保证范围内对上述债务承担连带保证责任；5、本案因诉讼所产生的相关费用均由被告全部承担。 为了证明上述事实，原告提供了如下证据： 1、原、被告的身份信息证明，证明原、被告的主体身份； 2、《借款凭证》一份和《借款合同》一份，证明原告已履行了出借义务； 3、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》各一份，证明原告对抵押房屋有优先受偿权； 4、《南充市商业银行贷款账单查询》一份，证明截止2016年6月21日，被告尚欠借款本金999998.93元、利息104304.3元、罚息120749.89元； 5、《民事委托代理协议》和四川天府银行《现金交款单》各一份，证明原告为此纠纷支付律师费用1万元。 被告鑫旺生猪公司、王启初、李国荣、林敬国、尹凤琼、张玉容未出庭，亦未答辩。 被告李明辨称，原告所诉称的贷款和担保属实，但希望法院优先执行其他几位被告的财产。 经审理查明，2014年4月22日，原告（原南充市商业银行股份有限公司文府支行）与被告李国荣签订《最高额抵押合同》，被告李国荣用其所有的位于南充市顺庆区房屋（产权证号00××25）提供担保，于2014年4月24日办理了抵押登记（他项权证号：南房他证顺字第××号），抵押人自愿为债务人自2014年4月22日至2017年4月22日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币60万元提供担保。2014年5月5日原告和被告鑫旺生猪公司签订了《（人民币资金）流动资金借款合同》，合同约定：甲方向乙方借款100万元，借款期限为12个月，从2014年5月5日至2015年5月5日止，借款利率实行动态调整，初始利率按《借款人借款利率定价表》确定年利率13.8%。合同第二十八条还约定：乙方为实行债权而实际发生的一切费用均由甲方承担。当日，原告向被告鑫旺生猪公司发放了贷款100万元。 另查明，2015年4月15日，原告与被告林敬国、尹凤琼、张玉容、李明、王启初、李国荣签订《最高额保证合同》，合同约定，保证人自愿为债务人自2014年4月15日起至2015年4月15日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币120万元提供担保。保证方式为连带责任保证，保证的范围为全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实行债权的一切费用。2017年3月8日，原告与四川维大律师事务所签订了《民事委托代理协议》，合同约定原告委托四川维大律师事务所律师作为其诉讼代理人，负责本案的诉讼代理工作，支付本案律师费用1万元。借款到期后，被告鑫旺生猪公司未按期还款付息，截止2016年6月21日，被告鑫旺生猪公司尚欠借款本金999998.93元、利息104304.3元、罚息120749.89元。原告诉至本院。 本院认为，原告天府银行与被告鑫旺生猪公司签订的《（人民币资金）流动资金借款合同》合法、有效，对双方均具有约束力。按照合同的约定，天府银行已向被告鑫旺生猪公司发放了贷款，履行了出借义务，借款人鑫旺生猪公司应按照借款合同的约定承担还款责任，被告未按约定归还借款，其行为违约，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，原告要求被告鑫旺生猪公司偿还该借款本息、罚息的主张，本院予以支持。借款合同约定了被告不履行合同义务时应当负担由此产生的律师代理费，且原告支付的律师代理费符合律师代理费收费办法的相关规定，故本院对原告要求被告承担律师代理费的请求予以支持。被告李国荣用其所有的位于南充市顺庆区房屋（产权证号00××25）提供担保，担保物权依法设立，应在担保最高限额60万元承担责任，本案中原告要求优先就物的担保实现债权，依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”之规定，被告鑫旺生猪公司未按法院确定的时间偿还下欠原告借款本金及利息时，该抵押房屋应在最高限额内优先满足原告的债权，故原告对抵押物在60万元内享有优先受偿权。被告林敬国、尹凤琼、张玉容、李明、王启初、李国荣自愿为本案债务提供保证担保，担保最高限额120万元，并约定保证方式为连带责任保证和保证的范围，依照《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。被告林敬国、尹凤琼、张玉容、李明、王启初、李国荣在最高限额120万元限额内对本案债务承担连带保证责任，本院予以支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定。综上所述，判决如下： 一、被告南充市高坪区鑫旺生猪养殖有限公司在本判决生效之日起五日内一次性向原告四川天府银行股份有限公司南充文府支行偿还借款999998.93元及利息（2016年6月21日前的利息和罚息共225054.19元；2016年6月21日后的利息以999998.93元为基数，按合同约定的利率计算至本判决生效后确定的给付之日止）； 二、被告南充市高坪区鑫旺生猪养殖有限公司给付原告支付的律师代理费10000元； 三、原告四川天府银行股份有限公司南充文府支行对被告李国荣所有的位于南充市顺庆区房屋（产权证号00××25）在60万元限额内享有优先受偿权； 四、被告林敬国、尹凤琼、张玉容、李明、王启初、李国荣对本判决第(一)、（二）款确定的债务在1200000元限额内承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 本案案件受理费13800元，由被告南充市高坪区鑫旺生猪养殖有限公司、林敬国、尹凤琼、张玉容、李明、王启初、李国荣负担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日之内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  饶 红 人民陪审员  罗胜前 人民陪审员  明国强 二〇一七年六月二十日 书 记 员  胡艳明