山东省枣庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁04执异32号异议人（被执行人）：吴开敬，男，1968年5月25日出生，汉族，住山东省滕州市。异议人（被执行人）：曹友山，男，1948年12月26日出生，汉族，住山东省滕州市。异议人（被执行人）：张永，男，1963年7月12日出生，汉族，住山东省滕州市。申请执行人：枣庄银行股份有限公司解放路支行。住所地：山东省枣庄市市中区解放中路279号。法定代表人：吴文东，行长。被执行人：山东恒聚纺织服装有限公司。住所地：山东省枣庄市薛城区邹坞镇甘霖。法定代表人：张琦，总经理。被执行人：山东省山河置业有限公司。住所地：山东省滕州市善国北路。法定代表人：曹友山，总经理。被执行人：张琦，男，1983年9月21日出生，汉族，住山东省枣庄市市中区。被执行人：苏国华，男，1970年7月15日出生，汉族，住山东省枣庄市薛城区。被执行人：赵丹，男，1980年4月29日出生，汉族，住山东省枣庄市市中区。在本院执行申请执行人枣庄银行股份有限公司解放路支行（以下简称枣庄银行解放路支行）与被执行人山东恒聚纺织服装有限公司（以下简称恒聚公司）、山东省山河置业有限公司（以下简称山河公司）、张琦、曹友山、吴开敬、张永、苏国华、赵丹金融借款合同纠纷一案，异议人吴开敬、曹友山、张永对本案提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人吴开敬、曹友山、张永称，法院在本案执行中裁定查封、冻结了异议人吴开敬名下的房产和其他异议人的银行卡（账户）。执行法院目前已查封的被执行人的上述财产，属明显超标的查封，违反了价值相当原则，属违法执行，依法应解除对超标的部分财产的查封措施。具体而言，本案判决借款本金1500万元，本息至今2900万元，而判决享有优先受偿权的抵押物（建设用地使用权）目前价值7000多万元，其价值远超过执行案款金额。除了抵押物价值之外，执行法院又对异议人资产及银行账户采取了查封冻结措施，查封标的物价值超出执行标的金额约4000多万元，标准属于超标的查封情形。2020年1月2日最高人民法院发布《关于在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》第二部分第4条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条均明确规定了查封财产价值相当原则，均坚决杜绝明显的超标的查封。本案中，依据生效法律文书确定的债权金额，被执行人应履行的给付义务不足2900万元，而对法院已查封的标的物，经初步估算总价值为7000万元，远超生效法律文书确定的债权总数额；另外，法院续查封被执行人房屋，已查封的不动产的整体价值远超执行债权且该不动产在整体上能够分割，执行法院应当办理分割查封手续而不应再超标的整体查封。故执行法院查封被执行人不动产属明显超标的查封，违反法律、司法解释规定，依法应予纠正，特别在当前疫情形势下，人民法院对民营企业的保护和善意文明执行尤为重要。另外，异议人于2018年12月14日在中国人民银行滕州市支行查询被执行人山河公司的《企业信用报告》（No.E20181214031162938），得知涉案的银行债权已由申请执行人以处置不良贷款的方式对外处置，目前涉案债务已得到实际清偿，法院应依法终结执行程序并解除对异议人财产的查封、冻结措施。请求：1.解除异议人吴开敬名下房产的查封，（证号分别为：滕房权证城区字第××号、01××64号、01××65号、01××31号、01××25号、01××83号、01××95号、01××94号、01××95号、01××63号、01××62号、01××61号、01××66号）；2.解除对异议人吴开敬、曹友山、张永限高消费。枣庄银行解放路支行辩称，一、答辩人有权依法要求被答辩人承担保证责任。2013年1月18日，借款人恒聚公司向答辩人借款本金1500万元，截至2020年4月20日欠利息约1522万元，利息增加至结清止。被答辩人作为担保人与答辩人签订《保证合同》，后恒聚公司到期不能还款，答辩人依法向法院诉讼，（2014）枣民二商初字第57号生效判决确认被答辩人承担担保责任，故答辩人有权依法要求被答辩人承担担保责任，有权依法申请查封担保人名下房产。二、被答辩人不能提供法院查封的房产价值的评估报告，不得依其主张确定查封是否超标。被答辩人称法院已查封标的物估值为7000万元，该估值远远超出执行标的物真实价值。另外，被答辩人没有提供相应评估鉴定文件，该估值数额真实性及准确性无任何依据，另外，该土地上已建设楼房且被出售抵押查封。故被答辩人称法院超标的查封无任何事实和法律依据。三、该房产已被抵押，答辩人能受偿价值受限。1.法院查封不动产时发现该不动产已在中国建设银行进行了抵押。根据《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定》第40条，在抵押权人优先受偿后，答辩人在该不动产上可以受偿的部分所剩无几，完全不足以清偿生效法律文书确定的债权金额。2.根据《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定》第39条，该不动产价值不足以清偿法律文书确定的债权额时，执行法院对被答辩人其他的资产及银行账户进行查封冻结措施完全符合法律规定，不存在超标的查封情形。综上，执行法院行为符合法律规定，查封范围正确，不存在超标的查封。异议人的异议请求无事实和法律依据，应依法驳回。本院查明，枣庄银行解放路支行诉恒聚公司、山河公司、张琦、曹友山、吴开敬、张永、苏国华、赵丹金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月17日作出（2014）枣民二商初字第57号民事判决书，判决：“一、被告山东恒聚纺织服装有限公司于本判决生效后十日内偿还原告枣庄银行股份有限公司解放路支行借款本金1500万元及利息（以本金1500万元为基数，自2014年1月18日至本判决生效之日，按借款借据载明的年利率10.8%上浮40%计算）；二、原告枣庄银行股份有限公司解放路支行对被告山东省山河置业有限公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告山东省山河置业有限公司、张琦、曹友山、吴开敬、张永、苏国华、赵丹对上述第一项判决中的债务承担连带清偿责任，并有权在清偿上述款项后向被告山东恒聚纺织服装有限公司追偿”。该案于2017年2月22日立案执行,执行案号为（2017）鲁04执15号。2018年9月10日本院作出（2017）鲁04执15号执行裁定书，裁定“一、查封被执行人吴开敬（370481196805250930）名下的房产，证号为：滕房权证城区字第××号、01××64号、01××65号、01××31号、01××25号、01××83号、01××95号、01××94号、01××95号、01××63号、01××62号、01××61号、01××66号。二、查封被执行人苏国华（372431197007151017）名下位于薛城区燕山小区66号楼3单元4号的房产，证号为03523号。三、上述房产查封期限为三年，自2018年9月10日起至2021年9月9日止，查封期间不得办理买卖、转让、过户、抵押等相关手续”。并于同日向滕州市不动产登记中心送达协助执行通知书。2018年9月10日，滕州市国土资源局不动产登记资料查询显示，上述吴开敬名下十三套房屋已设定抵押。2019年4月11日，本院作出（2017）鲁04执15号之一执行裁定书，裁定：“一、查封被执行人山东省山河置业有限公司名下的土地，证号为：[证号为：滕国用（2010）第262号、263号]。二、查封被执行人山东省山河置业有限公司名下位于滕州市北辛中路××嘉苑××西侧××楼，自东向西朝北沿街门市房共计11间。建筑面积：2161.8平方米。三、上述财产查封期限为三年，自2019年4月11日起至2022年4月10日止，查封期间不得办理买卖、转让、过户、抵押等相关手续。”本院认为，关于异议人提出本案在有抵押物且抵押物价值超过执行案款金额的情况下，本院仍对保证人财产采取查封冻结措施的问题。本案执行依据即（2014）枣民二商初字第57号民事判决书对债权人实现债权的方式有明确规定，即申请执行人也可以要求各保证人承担保证责任。异议人该异议理由不能成立，本院不予支持。关于异议人提出法院已查封财产价值远超执行标的额，且已查封不动产可以分割的问题。本案中抵押物尚未进行评估处置，故对于该抵押物价值暂无法认定，且异议人吴开敬名下十三套不动产已设定抵押，本案申请执行人债权的实现须在抵押权人优先受偿之后，受偿数额无法确定，故本案不存在超标的查封的情形，异议人该异议理由亦不能成立。关于异议人提出申请执行人债权已通过处置不良贷款方式得到实际偿付，本案应予终结执行的问题。异议人的该项主张不属于执行异议的审查范围，本院不予审查。关于异议人解除限制高消费令的请求，因此项请求无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款、第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回吴开敬、曹友山、张永的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山东省高级人民法院申请复议。审判长  张文亮审判员  张洪光审判员  王惠陵二〇二〇年六月十日书记员  周宸旭