天津市和平区人民法院执 行 裁 定 书（2020）津0101执异78号案外人：王某，男，2008年4月24日出生，汉族，住天津市东丽区。法定代理人：李某，女，1983年8月28日出生，汉族，住天津市东丽区，系王某之母。委托诉讼代理人：李嘉惠，天津德敬律师事务所律师。申请执行人：平安普惠融资担保有限公司，住所地江苏省南京市鼓楼区集庆门大街272号1幢3806、3807室。法定代表人：YOUNSUKCHO，总经理。委托诉讼代理人：韩顺鹏，上海锦天城（天津）律师事务所律师。被执行人：王涛，男，1974年6月26日出生，汉族，住天津市。本院在执行申请执行人平安普惠融资担保有限公司与被申请人王涛担保追偿权纠纷一案中，案外人王某于2020年5月21日向本院提出书面异议，请求法院停止在（2018）津0101执4115号执行案件中对位于天津市东丽区房屋的拍卖程序。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2020年5月29日举行了听证，案外人王某的法定代理人李某和委托代理人李嘉惠、申请执行人平安普惠融资担保有限公司的委托诉讼代理人韩顺鹏到庭参加了听证，被执行人王涛经本院传唤未参加听证。本案现已审查终结。案外人王某称，案外人的法定代理人李某与被执行人王涛原系夫妻关系，王某系双方婚生子。2016年4月25日，案外人的法定代理人李某与被执行人王涛协议离婚。在离婚协议中双方约定了拟拍卖涉案房屋归王某所有，但因当时王某未满18周岁，无法办理过户手续，故涉案房屋产权始终登记在被执行人王涛名下。另据王某的法定代理人了解到，本案涉诉贷款时间发生在双方离婚后，王某及法定代理人李某对此毫不知情，被执行人王涛通过提供虚假离婚协议的方式获取了所欠申请执行人的贷款，损害了实际权利人王某的合法权益。为了维护王某的合法权益，2019年1月14日，王某的法定代理人李某向涉案房屋所在地人民法院即天津市东丽区人民法院起诉本案被执行人，要求对双方离婚协议进行司法确认。天津市东丽区人民法院在审理中查明了执行法院对该房屋的查封情况，但由于该房屋自李某和王涛离婚后一直由王某及法定代理人李某共同居住，并结合其他相关事实，天津市东丽区人民法院作出（2019）津0110民初738号民事判决书，认定离婚协议中将涉案房屋所有权由王某享有的约定合法有效，现该判决已经生效。故涉案房屋实际所有权人系案外人王某，故执行法院不能将涉案房屋作为该案件执行财产进行拍卖。案外人及法定代理人就申请执行人与被执行人之间债权债务关系并未签署过任何知情或确认的书面材料，申请执行人在向被执行人放款时，未严格审查被执行人的房屋权属和婚姻状况，存在恶意串通的情形，王涛的贷款时间发生在离婚之后，在其明知房屋已被自己处分的基础上，仍以自己的名义贷款，主观恶意明显。特向法院申请执行异议维护合法权益。申请执行人平安普惠融资担保有限公司发表意见称，请求法院驳回异议申请人的申请。首先，申请执行人申请执行的法律文书已发生效力且已判决确认申请执行人对执行标的涉案房屋享有优先受偿权；其次，申请执行人在办理借款过程中，已履行了代偿义务，且就抵押物办理抵押登记手续，登记机关颁发了不动产登记证明，申请执行人属于善意第三人，有权对抵押物申请法院执行。被执行人王涛没有发表答辩意见。案外人王某向本院提供了如下证据：1.天津市东丽区人民法院（2019）津0110民初738号民事判决书复印件；2.离婚证复印件；3.李某与王涛签署的离婚协议书复印件，4.出生医学证明复印件；5.涉诉房屋产权证复印件；6.户口本复印件；7.供热费、购电凭证、电信网络、物业费缴费票据及缴费记录截屏。申请执行人平安普惠融资担保有限公司向本院提供了如下证据：1.房产证；2.离婚证、离婚协议书、承诺书；3.授信及借款合同、额度动用确认函；4.最高额委托担保合同及补充协议；5.最高额反担保抵押合同；6.最高额保证合同；7.不动产登记证明；8.（2018）津0101民初2401号民事判决书。被执行人王涛没有向法庭出示证据和没有发表质证意见。本院查明，申请执行人平安普惠融资担保有限公司与被执行人王涛追偿权纠纷一案，本院于2018年7月27日作出（2018）津0101民初2401号民事判决书，判决被执行人给付申请执行人代偿费用及担保费用，如被执行人不履行给付义务，申请执行人可对被执行人王涛名下天津市东丽区优先受偿。申请执行人平安普惠融资担保有限公司于2018年10月31日向天津市和平区人民法院申请强制执行，本院于同日立案。后本院又于2019年10月16日以（2019）津0101执恢368号立案恢复执行，被执行人王涛所有的坐落于天津市东丽区房产被本院查封后进入执行拍卖程序。案外人王某称，被执行人王涛所有的坐落于天津市东丽区房屋系其父王涛与其母李某在离婚协议中明确约定归婚生子王某所有，不是被执行人王涛的个人财产，天津市东丽区人民法院已经于2019年6月24日作出民事判决书，确认王涛和李某对天津市东丽区18-1-401住房归婚生子王某所有的约定有效，执行法院的执行程序侵犯了案外人的合法权益，故请求法院停止对被执行人王涛所有的坐落于天津市东丽区房屋的执行拍卖程序。另查明，天津市东丽区房地产管理局出具的房地证津字第××号房地产权证载明，天津市东丽区18-1-401号房屋的产权人是被执行人王涛。本院认为，案外人所主张的权利必须是依法足以阻止强制执行的实体权利。本案中，案外人王某称其系王涛和李某的婚生子，被执行人王涛所有的坐落于天津市东丽区房屋系王涛与李某在离婚协议中明确约定归婚生子王某所有，不是被执行人王涛的个人财产，以其为涉案房屋的所有人且离婚协议中关于涉案房屋的所有已在天津市东丽区人民法院民事判决书予以确认为由，提出排除执行异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”及第二十五条第一款第（一）项：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”的规定，涉案房产在房产证及不动产登记簿上载明的权利人为被执行人王涛，并无案外人王某系房产中权利人的记载。天津市东丽区人民法院作出的判决是对王涛与李某签订的离婚协议书中对涉案房产所有的约定确认有效，而非对涉案房产权属进行的确认，且该判决的时间也在本院执行判决作出之后。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持”。综上，故对于案外人王某的异议本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款、第二十四条、第二十五条第一款第（一）项、第二十六条规定，裁定如下：驳回案外人王某的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 王 维审判员 杨春丽审判员 李梦瑶二〇二〇年六月三日书记员 周海燕本裁定依据的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条第一款第（一）项对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；第二十六条金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。非金钱债权执行中，案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书对执行标的权属作出不同认定的，人民法院应当告知案外人依法申请再审或者通过其他程序解决。申请执行人或者案外人不服人民法院依照本条第一、二款规定作出的裁定，可以依照民事诉讼法第二百二十七条规定提起执行异议之诉。