安徽省合肥市蜀山区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)皖0104民初2070号 原告：方燚，男，1979年12月16日出生，汉族，住安徽省霍邱县。 委托诉讼代理人：张舒霞，安徽金华安律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张云容，安徽金华安律师事务所律师。 被告：安徽海卉复兴文化市场管理有限公司，住所地合肥市蜀山区望江西路198号信旺·华府骏苑13幢14幢13-1731，统一社会信用代码91340100343770891C（1-1）。 法定代表人：蒋如凤，该公司董事长。 委托诉讼代理人：鲍家敏，该公司员工。 委托诉讼代理人：张来林，安徽徽商律师事务所律师。 原告方燚与被告安徽海卉复兴文化市场管理有限公司（以下简称安徽海卉管理公司）排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李中明独任审判，公开开庭进行了审理。原告方燚及其委托诉讼代理人张舒霞、被告安徽海卉管理公司的委托诉讼代理人鲍家敏、张来林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告方燚向本院提出诉讼请求：1、被告排除妨碍、停止侵害；2、被告赔偿原告经济损失42230元（其中装修费用19200元，房租损失费暂计从2017年2月1日-2017年3月21日共计3430元，经营损失暂计从2017年2月1日-2017年3月21日计19600元）；3、被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：原告与安徽广业兴商贸有限公司于2016年11月8日签订《商铺租赁合同》，安徽广业兴商贸有限公司将位于合肥市蜀山区商铺出租给原告，合同约定租赁期自2016年11月15日至2017年11月14日，期限为1年，租金为每月1909元，原告按合同约定于2016年11月2日和2016年11月8日分两次支付给安徽广业兴商贸有限公司10000元和15248元，前后共支付给安徽广业兴商贸有限公司25248元，其中包含了房屋租金19090元、押金1909元、一年物业费1249元、装修费3000元，原告于2016年12月1日正式营业，正当经营逐渐步入正轨并进入年末旺季阶段时，2017年1月15日，被告擅自将原告使用的一间店铺停水停电，这种状态持续至今，仍未恢复，导致原告正常的经营业务无法开展。原告多次与被告协商，但均无果，原告只好关门歇业至今。由于被告的侵权行为，给原告造成了巨大的经济损失。鉴于以上事实，被告的行为已经严重侵犯了原告的合法权益，原告为此诉至法院，要求判如所请。 原告方燚为证明其诉讼主张，举证如下：1、国家企业信用信息公示系统企业信用信息；2、商铺租赁合同；3、收据2份；4、电费收据1张；5、租赁合同一份；6、装修收据2份；7、派出所接警记录2份；8、营业执照。 被告安徽海卉管理公司辩称：1、被告不存在侵权行为，被告对安徽广业兴商贸有限公司承租的区域停水停电不构成侵权，依据被告与安徽广业兴商贸有限公司签署的租赁合同第五条约定，水电应由安徽广业兴商贸有限公司向市场管理部门签订协议，该区域的用水用电主体系安徽广业兴商贸有限公司，而非本案原告，被告停水停电事实不符合侵权责任法规定的侵权行为构成要件，被告停水停电基于安徽广业兴商贸有限公司不支付租金的违约情形下发生的，存在违法性。2、被告行为不具有故意或过失，安徽广业兴商贸有限公司违约后，被告多次通知安徽广业兴商贸有限公司负责人支付租金，多次通知原告等经营户与被告建立合同关系等补救措施，但原告置之不理，原告并没有提供有效的证据证明其实际损失，如有损失，该损失也并非被告造成，被告至今未收回商铺，如存在损失与停水停电无因果关系，依据其与安徽广业兴商贸有限公司签订租赁合同，追究其违约责任，而非被告承担侵权责任。3、被告与安徽广业兴商贸有限公司存在涉案商铺的租赁合同，安徽广业兴商贸有限公司未能按照约定支付租金及物业费用构成严重违约，被告早已通知解除合同并申请仲裁，原告使用涉案商铺的权利，是建立在安徽广业兴商贸有限公司签署的租赁合同之上，商场供水供电是在安徽广业兴商贸有限公司完全履行合同的前提下，针对安徽广业兴商贸有限公司违约行为对停水、停电是催收房租的措施之一，不构成对原告的侵权。4、涉案商铺等为被告从合肥大唐置业有限公司租赁而来，因安徽广业兴商贸有限公司未能按照约定支付租金，导致被告无法按约向合肥大唐置业有限公司支付租金，合肥大唐置业有限公司已向法院起诉被告，要求返还商铺、支付租金并承担违约金。5、早在2016年12月份被告就已经在涉案商铺张贴通知安徽广业兴商贸有限公司未能支付租金和物业费，考虑到原告实际状况，通知原告与被告直接建立租赁关系，而且商铺给予优惠，通知后部分租户与被告建立租赁关系，但原告一直不愿意与被告签订合约，如果原告存在损失，其损失系自身造成。6、2016年12月1日，涉案商铺承租人安徽广业兴商贸有限公司出具承诺表明因安徽广业兴商贸有限公司未按照合同缴纳相关租金及物业费等造成的全部后果由安徽广业兴商贸有限公司承担，与被告无关。7、被告并不知悉原告等与安徽广业兴商贸有限公司是何种法律关系，直到2016年12月份才了解到涉案商铺由原告等进行转租，当月被告就通知各商铺与被告直接建立租赁关系；原告支付部分的水电费完全是代安徽广业兴商贸有限公司支付，并非独立主体。8、原告主张的损失无有效证据支持，其主张的装修费、经营损失等依据的材料均为原告单方制作，被告不认可，费用单据并非发票，也无安徽广业兴商贸有限公司认可，本案原告与安徽广业兴商贸有限公司建立的是合作关系，原告应对安徽广业兴商贸有限公司的违约支付租金行为承担责任。 被告安徽海卉管理公司为证明其诉辩主张，举证如下：1、安徽海卉复兴文化市场管理有限公司租赁合同及补充协议；2、解除租赁合同通知书、送达照片、送达邮寄回单；3、合肥仲裁委员会受理通知书及缴款凭证、申请书；4、合肥大唐置业有限公司租赁合同；5、民事起诉状及传票；6、2016年12月1日承诺书、2016年12月31日通知书、2017年1月4日通知。 对原、被告所举证据，本院审核认定如下：原告所举的证据1-5、7-8、被告所举的证据1因符合证据的三性，可作为本案证据使用，其证明效力本院予以认定。原告所举的证据6系孤证，没有其他证据予以佐证，对其证明效力本院不予认定。被告所举的证据2-6与本案没有关联性，对其证明效力本院不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月15日，安徽广业兴商贸有限公司与被告安徽海卉管理公司签订《商铺租赁合同》，约定：安徽广业兴商贸有限公司从被告安徽海卉管理公司处租赁位于合肥市信旺华府骏苑B区大地盘茶文玩城商铺，建筑面积为2935平方米，租赁期限自2016年5月1日至2022年4月30日。 安徽广业兴商贸有限公司与原告方燚签订《商铺租赁合同》，约定：安徽广业兴商贸有限公司将位于合肥市蜀山区商铺出租给原告，合同约定租赁期自2016年11月15日至2017年11月14日，方燚用于经营百货。商铺装修好后，方燚经营时直接从被告安徽海卉管理公司处接通电源，电费直接预交给被告安徽海卉管理公司。2016年12月15日，被告安徽海卉管理公司以安徽广业兴商贸有限公司未支付租金为由开始停止给原告等商户供电，后经当地街道协调，大概在停一个星期电后又恢复了供电，被告安徽海卉管理公司从2017年1月13日又开始停止给原告等商户供电至今；2016年12月15日、2017年1月13日停电当日有人报警，合肥市公安局南七派出所两次出警予以处理。 本院认为：公民的合法用电权利应予得到保护。原告与安徽广业兴商贸有限公司通过签订《商铺租赁》，拥有合法使用信旺.华府骏苑B区大底盘商业街B118商铺的权利，且在经营时由被告安徽海卉管理公司提供电力，电费直接预交给被告安徽海卉管理公司，且未拖欠电费，故被告安徽海卉管理公司以安徽广业兴商贸有限公司未支付租金为由停止给原告等商户供电的行为，侵害了原告的合法经营权，故被告安徽海卉管理公司应恢复给原告供电。 被告擅自停止供电的行为虽给原告正常经营带来不利影响，但因原告未提交确凿证据证明其实际经营损失情况，故原告要求被告赔付经营损失的请求，本院不予支持。考虑到被告的停电行为对原告的装修未造成直接损害，故原告主张装修费用和房租损失，本院依法不予支持。 据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告安徽海卉复兴文化市场管理有限公司于本判决生效之日起三日内给原告方燚承租的信旺.华府骏苑B区大底盘商业街B118商铺恢复供电； 二、驳回原告方燚的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费856元，减半收取428元，由被告安徽海卉复兴文化市场管理有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  李中明 二〇一七年六月二十日 书记员  王**梅 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。