广东省新丰县人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0233民初297号原告：张满娇，女，1969年3月8日出生，汉族，住广东省新丰县，委托诉讼代理人：钟美钢，广东广丰律师事务所律师。被告：丘雪萍，女，1977年6月10日出生，汉族，住广东省新丰县，被告：张双平，男，1975年10月23日出生，汉族，住广东省新丰县，被告：陈东英,女，1966年9月19日出生，汉族，住广东省新丰县，被告：罗志平，男，1968年1月19日出生，汉族，住广东省新丰县，原告张满娇诉被告丘雪萍、张双平、陈东英、罗志平民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人钟美钢、被告丘雪萍到庭参加了诉讼。被告张双平、陈东英、罗志平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、要求四被告共同归还借款本金共210000元及利息给原告，利息从借款之日起按月利率2.5%计至该借款还清之日止；2、本案的一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年1月18日，被告丘雪萍以装修、生意周转为由，找原告借款，并向原告出具借条。借条中约定被告向原告借款260000元，到2014年4月18日向原告归还，并按月利息2.5%的标准向原告支付利息，同时约定以被告丘雪萍房产抵押（粤房地证第C439114号）。被告出具借条后，原告按约定将260000元转入被告指定农行账号：62×××17。然而，借期届满后，被告却未按借条的约定时间归还欠款和支付利息。2015年5月5日，被告丘雪萍承诺在2015年6月30日前还款100000元，借款余额在2016年11月30日前全部还清，陈东英与罗志平同意将其名下房屋（粤房地证字第××号）给被告丘雪萍借原告张满娇款作担保。直至2015年7月11日，被告丘雪萍才向原告张满娇配偶胡思城通过信用社转账50000元。原告认为双方是在自愿合法的前提下达成借款协议，原告履行出借款项义务，而被告却违反诚信原则，借期届满后未按约定偿还借款和利息。另外，被告丘雪萍与被告张双平是夫妻关系，款项是用于装修和生意周转，且其在借条中用于抵押给原告的房产属于丘雪萍和张双平共同所有，故涉案债务是丘雪萍与张双平夫妻共同债务，张双平应承担连带清偿责任。因陈东英与罗志平将其名下房产给被告丘雪萍向原告的借款提供担保，故被告陈东英与罗志平应负连带清偿责任。被告丘雪萍辩称，借款是实际发生的，本金同意归还，关于借款利息希望可以与原告协商。被告张双平、陈东英、罗志平缺席，未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据:1、身份证复印件，证明原告的主体资格的事实；2、身份证复印件、户籍证明复印件，证明被告主体资格的事实；3、结婚证复印件，证明被告丘雪萍与张双平夫妻关系的事实；4、《借条》复印件，证明被告丘雪萍婚续期间向原告借款的事实；5、《还款计划及担保书》复印件，证明被告丘雪萍承诺还款计划及被告陈东英、罗志平提供房产担保的事实；6、《房地产权证》复印件，证明被告陈东英、罗志平提供房产担保的事实；7、《民事裁定书》复印件，证明被告陈东英、罗志平提供担保的房产原告申请法院查封的事实。被告丘雪萍对原告提交的证据没有意见，被告张双平、陈东英、罗志平未到庭质证。根据当事人的举证、质证、陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：2014年1月18日，丘雪萍因经营生意需要资金周转向张满娇提出借款要求，丘雪萍写下《借条》交由张满娇收执。借条约定：兹借到张满娇260000元，到2014年4月18日归还，约定月利息2.5%计算，并以丘雪萍房产抵押（粤房地证第C4390114号），此资金用于装修、生意周转；款项存入农行：62×××17。《借条》签订后，张满娇按照借条约定将借款存入指定账户。借款到期后，丘雪萍未偿还到期债务。2015年5月5日，丘雪萍签下承诺书，承诺：在2015年6月30日前还款壹拾万元正，借款余额签字即日2016年11月30日前全部还清。同日，陈东英、罗志平签下抵押声明，约定：本人同意将我名下房产（粤房地证字第××号）给丘雪萍借张满娇款担保。见证人：胡思城。2015年7月11日，丘雪萍偿还张满娇借款本金50000元。2017年3月14日，丘雪萍又偿还张满娇借款本金10000元。丘雪萍与张双平是夫妻关系，本案的借款发生在丘雪萍与张双平夫妻关系存续期间。张满娇向本院申请诉前财产保全，本院于2017年4月19日作出（2017）粤0233财保3号民事裁定书，裁定：一、对被申请保全人陈东英所有的座落于××丰县××房（产权证号：粤房地证字第××号）的房屋一套予以查封，查封期限为三年；二、对申请保全人张满娇所有的座落于××丰县××街道××大道××房（产权证号：00××**）的房屋一套予以查封，查封期限为三年。本院认为，丘雪萍向张满娇借款260000元的事实，有丘雪萍所立的《借条》予以证实，丘雪萍对此亦予以认可，对此事实本院予以认定。丘雪萍于2015年7月11日偿还了借款本金50000元，张满娇起诉要求丘雪萍偿还剩余借款210000元及利息。庭审时，本院查明，丘雪萍又于2017年3月14日偿还张满娇借款本金10000元，故丘雪萍仍需偿还张满娇借款本金200000元。张双平是丘雪萍的配偶，该借款发生在夫妻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。”的规定，张双平未提供证据证明该笔借款属于丘雪萍个人债务，且丘雪萍借款的目的是生意周转，是为夫妻共同生活所负的债务，故该笔借款为夫妻共同债务。陈东英、罗志平同意将陈东英名下房产（粤房地证字第××号）给丘雪萍向张满娇的借款提供担保，是为涉案借款提供房产担保的意思表示，是合法有效的担保合同，应当按照约定履行担保义务。房屋抵押属于不动产抵押，应当办理抵押登记，未办理抵押登记的，不影响担保合同的效力，因双方未办理抵押登记，故抵押权不成立，张满娇对陈东英、罗志平提供的抵押物无优先受偿权。现张满娇要求陈东英、罗志平共同偿还涉案借款，因陈东英、罗志平并非涉案款项的借款人，其仅以房屋对涉案债务提供抵押担保，对主债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时，由抵押人承担清偿责任，故在丘雪萍、张双平财产依法强制执行后仍不能履行债务时，由陈东英、罗志平在其提供抵押的房屋价值范围内承担清偿责任。关于利息计付问题，张满娇要求从起诉之日起按月利率2.5%计付利息超出法律规定，因丘雪萍于2017年3月14日偿还张满娇借款本金10000元，故借款利息以210000元为本金从起诉之日起即从2017年5月16日起按月利率2%计付至2017年3月13日，以200000元为本金从2017年3月14日起按月利率2%计付。被告张双平、陈东英、罗志平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有向本院提交相关的证据，视为其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:一、被告丘雪萍在本判决生效后十日内偿还原告张满娇借款200000元及利息(以210000元为本金从2017年5月16日起按月利率2%计至2017年3月13日；以200000元为本金从2017年3月14日起按月利率2%计付至本判决确定偿还之日止)；二、被告张双平对上述债务承担共同偿还责任；三、被告陈东英、罗志平在丘雪萍、张双平财产依法强制执行后仍不能履行债务时，在其提供的位于新丰县丰城镇新西路1号402房房屋（房地产权证号：：粤房地证字第**价值范围内对上述债务承担清偿责任。如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费2225元（原告预交），由被告丘雪萍负担，于本判决生效后十日内迳付原告张满娇。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于韶关市中级人民法院。审判员  李春容二〇一七年六月二十六日书记员  许思思