安徽省临泉县人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1221民初2098号原告：张敏，女，汉族，1966年6月20日出生，住安徽省临泉县。委托诉讼代理人：张戬，男，汉族，1988年1月23日出生，住安徽省临泉县。委托诉讼代理人：李鹏飞，安徽文瑞律师事务所律师。被告：刘建，男，汉族，1975年9月25日出生，住安徽省临泉县。被告：刘慧子，女，汉族，1981年6月10日出生，住安徽省临泉县。被告：于小东，男，汉族，1983年4月17日出生，住安徽省。共同委托诉讼代理人：李文龙，安徽文王律师事务所律师。原告张敏与被告刘建、刘慧子、于小东民间借贷纠纷一案，原告张敏于2017年3月20日向本院起诉，本院受理后，依法适用简易程序独任审判。于2017年4月26日公开开庭进行了审理，原告张敏的委托诉讼代理人张戬、李鹏飞，被告刘慧子、于小东均到庭参加诉讼。被告刘建经本院送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告张敏向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘建、刘慧子、于小东共同偿还原告借款500000元，及借款利息350000元（暂时计算至起诉之日，起诉之日至清偿之日利息按月2分另行计算）；2、判令折价或拍卖、变卖被告刘建、刘慧子所有的临房字第**房产抵押物（房地产他证证临房字第**价款用于原告张敏优先受偿上述款项，不足部分由被告刘建、刘慧子、于小东承担；3、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原告与三被告系朋友关系。2014年4月，被告刘建、刘慧子以做生意需资金周转为由从原告处借款伍拾万元，原告将借款按照被告指示通过银行转账、现金支付方式予以支付，被告刘建、刘慧子用其本人所有所有的临房字第**抵押为原告办理了办理了临房字第**证。被告刘建、刘慧子给原告出具借条，被告于小东与刘慧子系夫妻共同债务，书面同意承担保证责任。2015年4月11日，被告刘建、刘慧子向原告出具还款承诺书，2015年12月8日被告向原告出具利息结算单。后原告多次索要该借款本金及利息，被告均以无钱为由拒绝偿还。原告为支持其上述主张，向本院提供如下证据材料：一、原告身份证复印件1份，证明原告的自然状况及具有诉讼主体资格；二、三被告身份证，证明三被告的自然状况及具有诉讼主体资格；二、借条1张、保证书、还款承诺书、利息结算单、他项权证各1份、银行转账记录2份，证明原、被告之间存在合法的借贷关系，刘建、刘慧子借款500000元，并约定借款利息，至今未偿还，于小东对该笔借款进行担保。被告刘建、刘慧子、于小东辩称，被告刘建、刘慧子借款500000元不属实，实际借款是443000元，被告出借条时在本金中已扣除利息；被告已偿还原告借款本金200000元，原告起诉时并未扣除，起诉500000元不正确；借款时并未约定利息，原告主张利息没有法律和事实依据；被告于小东的担保责任应当免除；借条约定违约责任违反法律规定，超过部分应属无效；原告购买被告两部手机，价值12000元，应当在本金中予以扣除。被告为支持其上述主张，向本院提供如下证据材料：一、被告的身份证复印件，证明三被告的自然状况及具有诉讼主体资格；二、银行汇款明细单，证明被告在借款后已偿还原告本金35000元；三、优盘1个，证明2015年12月8日借条是在原告威胁的情况下写的，并且被告已偿还200000元；四、证人刘某证言，证人是被告刘建、刘慧子父亲，与原告不认识。原告之子张戬找到证人说刘建借他钱，在银行门口证人当时支付给他28000元。经审理查明：2014年4月9日，被告刘建、刘慧子以做生意用其所有的临所有的临房字第**向原告张敏借款500000元，并出具借条一张，借条载明：“本人刘建、刘慧子因个人需要向张敏借款人民币伍拾万元整，小写（￥500000.00元），定于2014年10月9日前归还，借款人收到借款伍拾万元整（￥500000.00元），如遇特殊情况，出借人有权要求借款人提前还款。如违约，按总借款的数额支付每日5%的违约金。如双方发生借款纠纷，由当地人民法院裁决。住址：身份证号码：联系电话：153××******具借人：刘建、刘慧子2014年4月9日。”同日，于小东出具担保书载明：“本人于小东自愿为刘建、刘慧子向张敏借款人民币伍拾万元整，小写（￥500000.00元），提供连带责任方式担保，担保期限为自借款之日起到还清借款之日，如刘建、刘慧子违约不能按期还款，本人自愿承担借款和违约责任。住址：身份证号码：联系电话：担保人于小东2014年4月9日。”2014年4月8日，张戬通过中国银行汇款给被告200000元（帐号18×××94），同年4月9日又通过中国工商银行汇款给于小东243000元（6212261311006139228），交付给于小东现金57000元。2015年4月11日，被告刘建、刘慧子书面承诺2015年5月1日前还款500000元及2014年7月9日至2015年4月9日全部利息，约定的月利息2分5厘不按期还款承担违约责任。原告索要借款时，于小东付款20000元，2015年11月16日刘慧子通过工商银行转款给张戬15000元，被告刘建之父刘某付给张戬款20000元，原告承认已实际收到还款57500元。之后，原告多次索要借款，被告拖延不付，原告诉讼来院。上述事实，由原、被告提供的上述证据在卷佐证。本院认为，依法成立的合同受法律保护。被告刘建、刘慧子向原告张敏借款，并出具借条，事实清楚，原、被告借贷关系成立且合法有效。被告应当按约定偿还原告借款。由于被告不履行还款义务，原告要求被告偿还借款的诉讼请求，应予以支持。但被告已支付的借款，应当予以扣除。被告于小东为该笔欠款进行担保，应当承担担保责任。因原、被告双方约定的既有利息，又有违约金，原告选择要求被告支付利息，不得违反法律规定，其超出法律规定的部分不予支持。被告辩称借款不属实，借款时已扣除利息及偿还借款，与事实不符，且在庭审中未提供证据证明，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，判决如下：一、被告刘建、刘慧子于本判决生效之日起三十日内偿还原告张敏借款本金500000元及利息350000元（自2014年4月9日至2017年3月20日，月利息按2%计算，以后利息另行计算）合计850000元，扣除已付57500元，计款792500元。被告于小东对上述借款本息承担连带清偿责任；二、原告张敏对抵押物（即被告刘建、刘慧子所有的临房所有的临房字第**优先受偿权。如果不按本判决书指定的履行期间给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6150元，由原告张敏负担1238元，被告刘建、刘慧子负担4912元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上述状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  杨世海二〇一七年六月六日书记员  韦佳慧附《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第七十六条当事人对自己的主张只有本人陈述而不能提出其他相关证据的其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。