嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0411民初1205号原告：浙江禾城农村商业银行股份有限公司王江泾支行，住所地嘉兴市秀洲区王江泾镇北虹路北侧。主要负责人：张爱忠，该支行行长。委托诉讼代理人：王建明、顾晓红，浙江金九鼎律师事务所律师。被告：凌爱林，男，1966年6月19日出生，汉族，住嘉兴市秀洲区。被告：张海华，女，1970年10月4日出生，汉族，住嘉兴市秀洲区。原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司王江泾支行（以下简称农商银行王江泾支行）与被告凌爱林、张海华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法适用简易程序，于同年5月15日公开开庭进行了审理。原告农商银行王江泾支行的委托诉讼代理人顾晓红到庭参加诉讼，被告凌爱林、张海华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商银行王江泾支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告凌爱林立即归还借款本金700000元，利息9355.84元（暂计至2020年2月28日止，之后利息请求按双方签订的合同约定判令至实际清偿之日），赔偿实现债权律师费用34000元，合计743355.84元；2.请求被告张海华对上述债务承担连带保证清偿责任；3.请求确认原告对被告张海华所有的并抵押给原告的的拍卖、变卖所得款对第一项诉请中本金40万元（8711120190037229号《个人借款合同》项下）及其相应利息、实现债权律师费用26000元享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由二被告共同承担。事实与理由：2019年1月3日，被告凌爱林向原告申请办理贷款，与原告签订了合同号为8711120190000589号《个人循环借款合同》，合同对使用额度的期限、借款利率、还款方式、违约责任等均作了明确约定。同日，原告依约放贷30万元，履行了合同义务，具体的借款时间为2019年1月3日至2020年1月1日，利率为月利率5.4375‰。被告张海华另向原告出具保证函，约定同意为被告凌爱林在原告办理的上述30万元债务承担连带保证责任。2019年5月6日，被告凌爱林又向原告申请办理贷款，以被告张海华所有的为抵押，被告张海华与原告订立合同号为8711320190001415号的《最高额抵押合同》一份并办理抵押登记，最高抵押额为67万元，期限为2019年5月6日至2022年5月5日。同年5月10日，原告依被告凌爱林申请，与其签订《个人借款合同》，合同对使用额度的期限、借款利率、还款方式、违约责任等均作了明确约定。原告依约放贷40万元，履行了合同义务，具体的借款期间为2019年5月10日至2022年5月5日，利率为月利率4.3554166‰。现，贷款已到期，但被告未按期归还借款，原告为维护合法权益，遂诉讼。被告凌爱林、张海华未作答辩及提交证据，亦未出庭质证，视为放弃相关诉讼权利。经审理，本院认定事实如下：2019年1月3日，原告与被告凌爱林签订《个人循环借款合同》一份，约定原告向被告凌爱林提供贷款，借款额度为30万元，借款额度的使用期限自2019年1月3日起至2020年1月1日止。单笔借款利率根据借款发放之日中国人民银行同期同档次基准贷款利率上浮50%确定。还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。实现债权的费用包括律师费、差旅费、诉讼费和其他合理费用，均由借款人承担。双方另约定本合同借款资金采用借款人自主支付方式，日利率=月利率/30，且按实际天数计息。同日，被告张海华签署《保证函》，对2019年1月3日至2020年1月1日期间内原告向被告凌爱林的最高融资限额30万元的所有融资债权提供最高额保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、实现债权的费用等。实现债权的费用包括律师费代理费等。同日，原告向被告凌爱林发放贷款30万元，借款到期日期为2020年1月1日，借款月利率为5.4375‰。截止2020年2月28日，被告凌爱林就该笔债权尚欠原告本金300000元，利息（含罚息、复利）5332.39元。2019年5月6日，原告与被告张海华签订了《最高额抵押合同》一份，约定张海华以其位于（嘉兴国用（2010）第18823号、嘉房权证秀洲字第××号）房产为原告向被告凌爱林自2019年5月6日至2022年5月5日融资期间内最高融资限额67万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。抵押担保的范围为本合同项下所产生的原告的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息）等。实现债权的费用包括诉讼费、律师费代理费等。2019年5月9日，双方就上述房产办理了抵押登记（权证号：浙（2019）嘉秀不动产证明第0007676号）。2019年5月10日，原告与被告凌爱林签订《个人借款合同》一份，约定原告向凌爱林发放贷款40万元，借款期限自2019年5月10日至2022年5月5日止，借款利率为月利率4.354166‰。还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的，原告有权提前收回未到期贷款。双方另约定本合同借款资金采用贷款人受托支付方式，日利率=月利率/30，且按实际天数计息。同日，被告张海华签署《保证函》，对2019年5月10日至2022年5月5日期间内原告向被告凌爱林的最高融资限额40万元的所有融资债权提供最高额保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、实现债权的费用等。实现债权的费用包括律师费代理费等。同日，原告与被告凌爱林还签订《借款借据》一份，并发放贷款40万元。截止2020年2月28日，被告凌爱林就该笔债权尚欠原告本金400000元，利息（含复利）4023.45元。另查明：原告为实现案涉债权支出律师代理费34000元。以上事实，由当事人陈述及原告提交的《个人循环借款合同》《自助放款凭证》《保证函》《最高额抵押合同》《抵押财产清单》《不动产登记证明》《个人借款合同》《借款借据》、委托代理协议书及发票等证实。本院认为：原告农商银行王江泾支行与被告凌爱林签订的《个人循环借款合同》《个人借款合同》，与被告张海华签订的《最高额抵押合同》，由被告张海华出具的《保证函》均依法成立并已生效，对当事人具有法律约束力，各方均应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，农商银行王江泾支行已按约向凌爱林发放了贷款共计70万元，可见其已履行了合同义务。后凌爱林未按约定期限归还借款本息，已构成违约，按合同约定原告可以宣布《个人借款合同》中的借款本金40万元提前到期。为此，原告有权要求被告凌爱林归还尚欠本金、支付利息、罚息及复利等，故本院对农商银行王江泾支行要求凌爱林归还借款本金700000元并按约定支付相应利息的诉讼请求予以支持。农商银行王江泾支行主张的律师费34000元系双方约定，且在合理范围内，本院亦予以支持。被告张海华自愿以登记在自己名下房产为被告凌爱林在《个人借款合同》中的借款40万元提供抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权依法设立，原告农商银行王江泾支行对抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。被告张海华自愿为上述借款提供连带责任保证，且未过保证期间，应在合同约定的保证范围内对被告凌爱林的上述债务承担连带清偿责任。被告凌爱林、张海华经传票传唤无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告凌爱林于本判决生效后十日内归还原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司王江泾支行借款本金700000元，并支付利息9355.84元（含罚息、复利，暂计至2020年2月28日，此后按双方约定的计算方式计算至欠款实际清偿之日止）、实现债权的律师费34000元；二、被告张海华对上述第一项给付义务承担连带清偿责任；三、如被告凌爱林、张海华未履行上述付款义务，原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司王江泾支行有权对被告张海华名下位于（嘉兴国用（2010）第18823号、嘉房权证秀洲字第××号）房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在相应《最高额抵押合同》约定的抵押担保范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计5617元，财产保全费4270元，合计9887元，由被告凌爱林、张海华负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）审判员  顾侃二〇二〇年六月二日法官助理顾一杰书记员陈志宇1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。