安徽省青阳县人民法院 民 事 判 决 书 (2017)皖1723民初179号 原告（反诉被告）：安徽鑫华建设有限公司，住所地安徽省池州市青阳县。 法定代表人：张银发，该公司总经理。 委托诉讼代理人：徐良峰，安徽青华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈龙，安徽青华律师事务所律师。 被告（反诉原告）：青阳县胜霞项目管理有限公司，住所地安徽省池州市青阳县。 法定代表人：李雪霞，该公司总经理。 委托诉讼代理人：丁阳安，安徽安贵律师事务所律师。 被告：吴国胜，男，住安徽省池州市青阳县。 委托诉讼代理人：李雪霞，女，住安徽省池州市青阳县。 被告：李雪霞，女，住安徽省池州市青阳县。 原告安徽鑫华建设有限公司（以下简称鑫华公司）与被告青阳县胜霞项目管理有限公司（以下简称胜霞公司）、吴国胜、李雪霞建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年2月9日立案受理后，被告胜霞公司于2017年3月6日向本院提交反诉状。本院依法适用简易程序，由审判员檀丽婷独任审判，于2017年3月10日，公开开庭进行了审理。原告鑫华公司的委托诉讼代理人陈龙、被告胜霞公司的委托诉讼代理人丁阳安、被告吴国胜的委托诉讼代理人及被告李雪霞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 鑫华公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令胜霞公司、吴国胜、李雪霞支付我公司工程款2255386.77及利息500000元（利息暂计算至起诉之日止；起诉日之后的利息按照一分每月计算）；2、请求依法判令我公司在“胜霞公司1#2#3#生产车间”建筑物拍卖变卖款中享有优先受偿权；3、本案诉讼费由胜霞公司、吴国胜、李雪霞承担。事实与理由：2016年2月26日，池州市某某建设有限责任公司变更为鑫华公司。2015年9月3日，鑫华公司与胜霞公司就“胜霞公司1#2#3#生产车间”项目签订《建设工程施工合同》。合同就工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式等达成协议。同日鑫华公司与胜霞公司就工程造价及付款方式达成补充协议。后鑫华公司依约按时按质完成胜霞公司发包的项目，经双方决算，工程造价为3658143.98元。后胜霞公司支付鑫华公司工程款1190000元，其中防水工程款和油漆工程费合计212757.21元由胜霞公司自行承担。现尚有2255386.77元工程款及利息经鑫华公司多次催讨无果。因胜霞公司的股东吴国胜和李雪霞系夫妻关系，股东财产与公司财产混同，两股东应对公司债务承担连带责任。本工程款所涉农民工工资大多欠付，有待该工程款到位后予以支付。据此，为维护鑫华公司的合法权益，特具状于法院，请求依法判如所请。 胜霞公司辩称：鑫华公司确实承建了胜霞公司1、2、3号生产车间，但鑫华公司所主张的工程款与事实不符。胜霞公司已经累计支付鑫华公司工程款2337617.21元，其中包含补充协议约定的工程质量保证金361000元；目前胜霞公司尚欠鑫华公司工程款1320526.77元；另外鑫华公司诉求利息标准过高，时间过长，起诉之后的利息标准应当参照同期银行利息计算，500000元利息计算与实际不符，利息计算基数应当以1320526.77元为基数。2、胜霞公司之所以未向鑫华公司支付剩余工程款是因为鑫华公司延期交付1、2号生产车间，造成胜霞公司巨大损失，胜霞公司不得已在外租赁仓库进行经营，公司招聘人员无法安置，造成重大损失。因鑫华公司违约，应承担胜霞公司的损失。综上，请求人民法院依法判决。 吴国胜、李雪霞辩称：我们是公司股东，只以出资额为限对胜霞公司承担责任，胜霞公司拖欠鑫华公司工程款，是鑫华公司的责任，与股东无关，股东不应承担连带责任。 胜霞公司向本院提出反诉请求：1、请求判令鑫华公司立即赔偿胜霞公司违约损失130321.344元（3658143*4.75%*0.75）（以总的工程款为基数按照同期银行贷款利息计算）；2、由被反诉人鑫华公司承担本诉以及反诉的诉讼费用。事实与理由：2015年9月3日胜霞公司与鑫华公司签订建设工程施工合同，将胜霞公司1#2#3#生产车间区发包给鑫华公司施工建设，约定2015年12月30日通过竣工验收，完成工程交付。但是由于鑫华公司原因导致工程迟迟不能交付，造成胜霞公司一直租用他人产房以及办公楼使用，产生了大量租金及其他损失。胜霞公司一直与鑫华公司商量赔偿事宜，但是鑫华公司一直未给予解决，无奈胜霞公司拒付了鑫华公司部分工程款。胜霞公司认为鑫华公司的行为已经构成严重违约。综上特具状于法院，请求依法支持胜霞公司的反诉请求。 鑫华公司对胜霞公司的反诉辩称：1、鑫华公司并不存在违约行为；2、工期延误的原因是由于胜霞公司的过错导致，胜霞公司没有按照合同的约定提供相应的施工、许可批准开工条件，直至2016年4月15日胜霞公司才将建筑工程施工许可证办理下来，没有该建筑工程施工许可证鑫华公司无法施工；另双方合同约定，工程款未按时支付导致工期延误，相关后果由胜霞公司自行承担。综上请求法院驳回胜霞公司的反诉请求。 本院经审理认定事实如下：2015年9月3日鑫华公司（池州市某某建设有限责任公司于2016年2月26日变更为鑫华公司）与胜霞公司签订《建设工程施工合同》一份，约定由鑫华公司承建胜霞公司1#、2#、3#生产车间，计划开工日期2015年9月6日，计划竣工日期2015年12月30日，工期为114天，工程质量符合合格标准，签约合同价为3500000元。鑫华公司与胜霞公司于2015年9月3日还签订了补充协议一份，该补充协议第5条约定“付款办法：（1）一层完工付款10%，二层完工付款10%，主体完工付款10%。如果不能按时支付工程款，乙方筹资，甲方按银行贷款利息支付乙方。经双方协商，由乙方出面使用施工合同向银行贷款人民币150万-200万作为工程款支付乙方，甲方协作，甲方并承担银行贷款利息。（2）工程竣工验收后，甲方应及时办理产权证，一个月之内办理贷款支付工程款60%，余款10%作为保修费用，满两年付清。”上述工程于2016年8月25日竣工验收合格。胜霞公司与鑫华公司于2017年元月7日进行决算：工程总款为3610680.20元，附属工程款47463.78元，合计3658143.98元；胜霞公司代扣工程费用款及工程质量维修费按施工合同约定执行即防水工程款33616元、已付工程款820000元、工程维修费361000元、油化工程费用款179141.21元，合计1393757.21元；两笔应找付工程款2264386.77元。工程决算后，鑫华公司的案涉工程负责人姜某某、张某某于2017年1月10日向胜霞公司出具了943860元的收条，内容为“今收到胜霞公司玖拾肆万叁仟捌佰陆拾元整，￥943860.00元，事由1#、2#、3#厂房工程款（工人工资）具条人：姜某某、张某某，2017年1月10日”。上述943860元工程款胜霞公司于2017年1月20日实际给付了370000元，余款均向相关欠款人出具了欠条。胜霞公司就上述款项向相关人员出具欠条的欠款，鑫华公司支付了406540元，并收回了胜霞公司出具的406540元欠条。案涉工程在建设过程中及完工后，胜霞公司分批次向鑫华公司支付了部分工程款，分别为：2016年3月31日支付150000元、2016年4月1日支付100000元、2016年12月22日支付450000元、2016年12月24日支付10000元、2016年12月25日支付10000元、2017年1月7日支付100000元，合计支付了820000元。 鑫华公司庭审中提交了质量控制资料，证明案涉工程一层完工时间为2015年12月17日，二层完工时间为2015年12月29日，整体完工时间为2016年1月27日，该资料上有池州市**监理有限公司盖章、签字，对上述完工时间胜霞公司虽提出异议，但未提供相反的证据予以反驳，故本院对该组证据予以认定。 另查，胜霞公司股东为吴国胜、李雪霞，吴国胜与李雪霞系夫妻关系。案涉工程胜霞公司于2016年4月15日取得建设工程施工许可证，胜霞公司未向鑫华公司发出书面开工通知；案涉工程于2016年8月25日竣工，并验收合格。鑫华公司于2017年2月13日向胜霞公司公证送达了行使建筑价款优先权告知函，要求胜霞公司在收到函告后一周内支付拖欠工程款项2755386.77元，若胜霞公司在上述期限内未能支付全部款项，鑫华公司将行使对“胜霞公司1#、2#、3#生产车间”建筑物拍卖变卖款的优先受偿权。 本院认为：鑫华公司与胜霞公司签订的《建设工程施工合同》及补充协议系有双方公司的盖章并有法定代表人的签字，系双方真实意思表示，本院予以确认。胜霞公司与鑫华公司于2017年元月7日对工程款的决算有双方的盖章及吴国胜、李雪霞、张银发、姜某某的签字确认，合法有效，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。”之规定，胜霞公司应当在案涉工程竣工验收后按照建设工程施工合同的约定向鑫华公司支付工程款。案涉工程经双方决算胜霞公司尚欠鑫华公司工程款2264386.77元（不含工程质量保修费），根据建设工程施工合同“工程竣工验收后，甲方应当及时办理产权证，一个月之日内办理贷款支付工程款60%……”之约定，胜霞公司应当在2017年元月7日决算后立即向鑫华公司支付工程款2264386.77元。 鑫华公司要求胜霞公司的股东吴国胜、李雪霞对案涉工程的工程款承担连带给付责任，虽胜霞公司的股东为吴国胜、李雪霞夫妇二人，但胜霞公司是依法成立的有限责任公司，鑫华公司的该项诉求无相关法律依据，故本院不予支持。 鑫华公司要求胜霞公司按照年利率8.37%向其支付逾期付款的利息，但鑫华公司未在法定期限内向本院提交其公司因案涉工程向银行贷款的相关材料，故胜霞公司应当按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定按照中国人民银行同期同类贷款利率4.35%向鑫华公司支付未按期给付工程款的利息。根据鑫华公司与胜霞公司签订的《建设工程施工合同》约定的“签约合同价为3500000元”及补充协议第5条“付款办法：（1）一层完工付款10%，二层完工付款10%，主体完工付款10%。如果不能按时支付工程款，乙方筹资，甲方按银行贷款利息支付乙方。经双方协商，由乙方出面使用施工合同向银行贷款人民币150万-200万作为工程款支付乙方，甲方协作，甲方并承担银行贷款利息。（2）工程竣工验收后，甲方应及时办理产权证，一个月之内办理贷款支付工程款60%，余款10%作为保修费用，满两年付清。”的约定，胜霞公司于2015年12月17日工程一层完工时应付350000元，2015年12月29日二层完工时应再行支付350000元,2016年1月27日主体完工时应再行支付350000元；工程竣工一个月后即2016年9月25日应再行支付工程款2100000元；因胜霞公司未按上述日期支付工程款，故根据其实际支付工程款（2016年3月31日支付150000元、2016年4月1日支付100000元、2016年12月22日支付450000元、2016年12月24日支付10000元、2016年12月25日支付10000元、2017年1月7日支付100000元）的情况，至2017年1月7日工程决算时逾期支付工程款利息按中国人民银行同期同类贷款利率4.35%计算合计为63120.71元。2017年1月7日经双方决算，胜霞公司应向鑫华公司支付工程款2264386.77元，而鑫华公司的案涉工程负责人姜某某、张某某于2017年1月10日向胜霞公司出具了943860元的收条，该943860元工程款为部分工人工资及相关材料款，由胜霞公司直接向欠款人支付，且胜霞公司也实际向欠款人出具了欠条，故可视为该部分债权债务的转移，至2017年1月10日胜霞公司尚欠鑫华公司的工程款为1320526.77元，2017年1月7日至2017年1月10日的逾期付款利息为809.60元。又因在胜霞公司向相关欠款人出具欠条后没有履行完毕，鑫华公司代付了工程款406540元，故该406540元工程款胜霞公司仍应当向鑫华公司支付，因鑫华公司未向本院提交相关证据证实其代付406540元工程款的具体时间，故该笔工程款逾期付款利息给付日本院确定为起诉之日即2017年2月9日。1320526.77元工程款逾期付款利息至2017年2月9日为4721.34元。综上，至起诉之日胜霞公司应向鑫华公司支付逾期付款利息68651.65元，胜霞公司尚欠鑫华公司工程款1727066.77元，该尚欠的工程款的逾期付款利息应自起诉之日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际付清之日止。 鑫华公司要求胜霞公司就“胜霞公司1#2#3#生产车间”建筑物拍卖变卖款中享有优先受偿权，鑫华公司于2017年2月13日向胜霞公司公证送达了行使建筑价款优先权告知函，但胜霞公司未按期给付工程款，故根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”之规定，鑫华公司的该项诉讼应予以支持。 鑫华公司要求胜霞公司向其支付工程质量保证金361000元，因按照《建设工程施工合同》及补充协议的约定，上述工程质量保证金作为保修费用，应在工程竣工验收后满两年支付，故对鑫华公司的该项诉求本院不予支持；鑫华公司就该工程质量保证金待支付条件成就后可另行主张。 胜霞公司要求鑫华公司因延期交付工程的违约损失130321.344元（以总的工程款3658143为基数按照同期银行贷款利息计算），因建设工程施工合同中关于工期延误，双方约定在专用合同条款中约定逾期竣工违约金计算方法和逾期竣工违约金的上限，但专用合同条款第16条16.2款未约定逾期竣工违约金的计算方法及逾期竣工违约金的上限，且庭审中胜霞公司未向本院提交其公司因逾期竣工造成的实际损失，故胜霞公司的该项反诉请求无事实和法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定,判决如下: 一、被告（反诉原告）青阳县胜霞项目管理有限公司于本判决生效后十日内向原告（反诉被告）安徽鑫华建设有限公司支付工程款1727066.77元及逾期付款利息（以1727066.77元为基数自2017年2月9日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至工程款实际付清之日止）。 二、被告（反诉原告）青阳县胜霞项目管理有限公司于本判决生效后十日内向原告（反诉被告）安徽鑫华建设有限公司支付至2017年2月9日的逾期付款利息68651.65元。 三、原告（反诉被告）安徽鑫华建设有限公司对被告（反诉原告）青阳县胜霞项目管理有限公司就“青阳县胜霞项目管理有限公司1#2#3#生产车间”建筑物拍卖变卖款中享有优先受偿权。 四、驳回原告（反诉被告）安徽鑫华建设有限公司的其他诉讼请求。 五、驳回被告（反诉原告）青阳县胜霞项目管理有限公司的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28843元，减半收取14421.50元，由被告（反诉原告）青阳县胜霞项目管理有限公司负担9085.5元，原告（反诉被告）安徽鑫华建设有限公司负担5336元；反诉费1453元，减半收取726.50元，由被告（反诉原告）青阳县胜霞项目管理有限公司负担。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于安徽省池州市中级人民法院。 审判员  檀丽婷 二〇一七年六月十九日 书记员  金 媛 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等法律责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求支付价款或者报酬。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十六条第一款当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 ……