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安徽省五河县人民法院民 事 判 决 书(2017)皖0322民初1136号原告：胡广东，男，1978年8月30日出生，汉族，住五河县，被告：杨志，男，1978年7月1日出生，汉族，住五河县，原告胡广东诉被告杨志民间借贷纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告胡广东到庭参加诉讼，被告杨志经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告于2015年1月9日向我借款人民币50000元，约定月利率按银行同期利率四倍计算利息。后经我多次催要，被告至今分文未付。为维护我的合法权益，特向法院起诉，请依法支持原告的诉讼请求。原告为支持其诉讼请求，向法庭提交下列证据：1、身份证复印件一份，证明原告主体适格；2、借据一份，证明被告杨志于2014年12月30日向原告借人民币50000万，并约定利率的事实。被告杨志在法定期限内未向法庭提交书面答辩意见及相关抗辩证据。经审查，原告提交的二份证据均符合证据的合法性、真实性、关联性，予以认定。查明：2014年12月30日被告杨志从原告胡广东处借人民币50000元，并向原告出具借据一份。该借据载明：本人因资金周转急需，今向胡广东借到人民币伍万元整(50000.00)，利息按银行同期贷款利率的四倍计算。借款人：杨志，2014年12月30日。后经原告催要，被告至今未付分文。原告于2017年3月8日起诉来院。本院认为，债务应当清偿。本案债权债务关系明确，事实清楚，证据充分，原告诉请依法予以支持。原告诉请利息按银行同期贷款利率四倍计算与法无据，应按最高人民法院关于审理民间借贷案件若干问题的规定中年利率24%计算利息。被告未到庭参加诉讼，应承担拒不举证、质证的法律责任。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下：被告杨志于本判决书生效15日内－次性偿还原告胡广东借款人民币本金50000元及利息(按年利率24%自借款之日起计算至还款完毕时止)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费1700元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于蚌埠市中级人民法院。审 判 长  杨东风审 判 员  闫 涛人民陪审员  查凤山二〇一七年六月十六日书 记 员  孟凡春附相关法律条款：《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《最高人民法院关亍审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0114民初2562号 原告周桃杰等276人（详见附表一）。 共同委托诉讼代理人：龙凤梅，四川泰仁律师事务所律师，特别授权代理。 共同委托诉讼代理人：石绪，四川泰仁律师事务所律师，一般授权代理。 被告：四川多元德泰置业有限公司，住所地成都市新都区大北街一巷2号工行综合大楼。 法定代表人：徐增章，总经理。 委托诉讼代理人：李楠，四川致高律师事务所律师，特别授权代理。 原告周桃杰等与被告四川多元德泰置业有限公司（以下简称多元德泰公司）商品房预售合同纠纷二百零八案，本院于2017年4月10日、4月13日、5月10日立案受理后，依法由审判员严振波适用简易程序，于2017年5月17日公开开庭进行了审理，原告周桃杰等163人及委托诉讼代理人龙凤梅、石绪，被告多元德泰公司的委托诉讼代理人李楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求如下：请求判令1.被告立即为原告办理房屋不动产权证；2.被告向原告赔偿违约损失（以总房款为基数，从2015年1月1日起至房屋不动产权证办理完毕之日止，按中国人民银行逾期贷款年利率6.65%进行计算）。具体如下（详见附表二）。 被告多元德泰公司辩称，同意认可至今未为原告办理房屋不动产权证的事实，但是基于被告的原因暂时无法办理。被告未为原告办理房屋不动产权证，同意支付相应的违约损失，但不认可原告对主张的违约损失的计算方式，因合同中对违约损失没有明确计算方式，建议以中国人民银行同期贷款利率为标准计算损失。 经审理认定事实如下： 原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定原告（买受人）购买被告（出卖人）开发的位于×××商业用房。被告应当在2013年12月31日前（2014年5月1日前、银行放贷视为收房日、2014年1月21日前、2014年5月13日前、款付清视为收房日、房款付清时）向原告交付商品房。第十九条产权登记（一）初始登记载明“出卖人应当在2014年12月31日前（原告胡先进、张燚是在2015年5月1日前；原告贺磊、邓小琴是在收房后365天内；原告亢正伦、李吉英是在2015年5月13日前；原告张承波、马燕是在收房之日起365天；原告何启伟是在交房后一年内；原告刘平、杨涛是在收房之日起365天内），取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第2种方式处理：2、延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”（二）转移登记载明“1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第2种方式处理：2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：（2）延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”合同中并对商品房的房号、建筑面积、套内面积、单价、总价款等作了约定。 合同签订后，原告按合同约定的方式向被告支付了购房款。被告也按合同约定向原告交付了商品房，但未按合同约定的期限为原告办理产权登记。 以上事实当事人没有异议，并有原告提交的《商品房买卖合同》、收据、收房通知书、入住手续等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已按合同约定完全履行其义务，而被告多元德泰公司却未按合同约定为原告办理房屋产权登记。故原告有权要求被告多元德泰公司为其办理房屋的不动产权证。 针对当事人争议的焦点违约损失的认定问题，论述如下： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，被告多元德泰公司未按约为原告办理产权登记是客观事实，已构成违约，理应依法承担相应的违约责任，而双方当事人签订的合同中对延期办理产权登记应承担的违约责任约定是“延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”从该合同约定来看，合同并未明确约定违约损失的计算方法。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者预见到的因违反合同可能造成的损失。”对于其损失，原告主张参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即6.65%为标准进行计算，而被告多元德泰公司认可按中国人民银行同期贷款利率为标准计算违约损失。本案中，原告并未提供因被告多元德泰公司的违约行为给其造成直接损失的依据，在此情况下，根据上述法律规定，其可得利益损失应为资金利息损失，再结合本案的实际情况，本院酌情认定原告主张的违约损失以被告多元德泰公司所认可的标准即按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率计算为宜。 综上所述，原告要求被告多元德泰公司办理房屋不动产权证的诉讼请求，符合法律及合同约定，本院予以支持；原告要求被告多元德泰公司支付逾期办证违约损失的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告周桃杰等办理位于×××的房屋的不动产权证，并向原告周桃杰等支付逾期办证的违约损失（以购房款为基数，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率为标准进行计算。原告信息、房屋信息、购房款、违约损失计算期间具体见附表）； 二、驳回原告周桃杰等的其他诉讼请求（原告信息详见附表一）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费分担详见附表三（被告四川多元德泰置业有限公司应负担诉讼费，原告已预交，被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  严振波 二〇一七年六月二十三日 书记员  侯 毅
镇江市丹徒区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏1112民初3454号原告：镇江市丹徒区小时土石方运输有限公司，住所地江苏省镇江市丹徒新城龙山庄园1幢第1层106室。法定代表人：时克建，该公司总经理。委托诉讼代理人：张政，江苏东方之光律师事务所律师。被告：福建省闽南建筑工程有限公司，住所地福建省惠安县净峰镇湖街。原告镇江市丹徒区小时土石方运输有限公司（以下简称小时土石方公司）诉被告福建省闽南建筑工程有限公司（以下简称闽南建设公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年12月6日受理后，依法适用简易程序。因案情复杂转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告小时土石方公司的委托诉讼代理人张政到庭参加诉讼。被告闽南建设公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告小时土石方公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付工程款656290.04元；2.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告将彩虹城二期第二组团的土石方工程承包给原告，后原告组织人员进行施工。2016年7月28日，原、被告进行结算，原告共完成工程量4995245.04元，扣减被告已付款4338955元（含房屋抵款），被告尚欠原告656290.04元。因被告未付款，原告诉至法院。被告闽南建设公司未答辩。本院经审理查明，2013年9月26日，原、被告签订彩虹城二期工程项目部签订协议书，约定被告为工程分包单位，原告为工程承包单位；工程名称：镇江钱塘彩虹城二期第二组团北面的土方工程（土方挖外运）；承包价格：每立方米人民币贰拾壹万元整（￥：30.5／m3）（包挖、外运、所有土方工程在内）；结算方式：按甲方与开发公司结算的量的依据；工程价款的支付、结算：土方施工7天后付合同总价的20%，施工完成付合同总价20%，余款在4个月内付清……2014年10月10日，原、被告又签订彩虹城二期工程项目部签订协议书，约定被告为工程分包单位，原告为工程承包单位；工程名称：镇江钱塘彩虹城二期第二组团北面的土方工程（土方挖外运）；承包价格：每立方米人民币叁拾元零伍角（￥：30.5／m3）（包挖、外运、所有土方工程在内）；结算方式：按甲方与开发公司结算的量的依据；工程价款的支付、结算：土方工程施工7天后支付人民币30.00万元，土方工程施工完成后至春节前再支付人民币30.00万元，余款4个月内付清……在该协议上，原告签字代表为冯龙云，被告彩虹城二期工程项目部签字代表为陈剑峰。又查明，2016年7月28日，原、被告对涉案工程进行结算，工程价款共计4995245.05元，扣除被告已付款4338955元，被告尚欠原告656290.04元。另查明，原告具有建筑工程、土石方工程等相应资质。上述事实有原告提供的协议书、结算单及当事人的当庭陈述等在卷佐证，本院予以确认。本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是双方当事人意思自治的表示，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，被告将涉案的土石方工程分包给原告，因原告具备相应土石方工程的资质，双方之间的协议并不违反相关的法律规定，合法有效。被告欠原告工程款656290.04元，有双方的结算单予以证实，本院予以确认。现原告要求被告支付工程款656290.04元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告福建省闽南建筑工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告镇江市丹徒区小时土石方运输有限公司工程价款656290.04元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10763元，由被告福建省闽南建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳相应的上诉案件受理费，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。（此页无正文）审 判 长  陈文勇人民陪审员  赵 明人民陪审员  王杏华二〇一七年六月九日书 记 员  刘婷婷
江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）苏0111民初1753号 原告：卜诚，男，1990年6月2日生，汉族，住南京市建邺区。 原告：方会利，女，1991年12月23日生，汉族，住南京市建邺区。 被告：南京集成房地产开发有限公司（下称集成房地产），住所地在南京市浦口区东门后河沿48号。 法定代表人：程湘宁，总经理。 委托代理人：施学斌，江苏钟山明镜律师事务所律师。 原告卜诚、方会利与被告集成房地产商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案受理后，依法由审判员鄢志文适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告卜诚、方会利，被告集成房地产的委托代理人施学斌均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告卜诚、方会利向本院提出诉讼请求：1、判令被告以房屋总价为基数按照每日万分之三的标准向原告支付逾期交房的违约金46067.7元（自2016年10月1日计算至2017年1月18日）；2、判令被告承担诉讼费。事实与理由：2016年3月13日，原告与被告签订了一份《南京市商品房预售合同》，由原告购买浦口区泰西路28号金泉泰来苑××号房屋，合同价款1395991元，交房日期为2016年9月30日。合同约定原告逾期付款的违约金按未付到期价款的万分之一/天支付，被告逾期交房违约金按10元/天支付。2016年9月30日起，原告多次至泰来苑售楼处要求被告交付房屋，但被告均未交付，直到2017年1月19日，被告才交付房屋。原告认为，被告未按照合同约定按时履行交房义务，应当承担相应的违约责任。且被告在《南京市商品房预售合同》中利用其优势地位，在提供格式条款时对于原被告双方在违约金方面规定了不同的标准，合同约定被告自己逾期交付房屋时按照10元/天的标准支付违约金，违背了公平正义原则，且该违约金支付标准完全不能弥补原告的损失，现原告为维护自身合法权益故向法院起诉，请求判如所请。 被告集成房地产辩称，本案是因政府行为导致的交付延期，被告主观上不存在过错，也没有违约，被告不应承担延期交房的违约责任。即使需要承担违约责任，原告诉请也无事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2016年3月3日，原告卜诚、方会利与被告集成房地产签订了《南京市商品房预售合同》，约定原告购买浦口区泰西路28号金泉泰来苑××室房屋，房屋总价1395991元。被告应于2016年9月30日前交付房屋，交付时应当取得《建设工程规划验收合格书》和房屋建筑竣工验收备案证明材料。合同还约定被告迟延交付房屋，按10元/天向原告支付违约金。合同签订后，原告依约支付了购房款，被告于2017年1月19日将房屋交付原告，共计延迟111天。庭审中，原告主张延迟110天的违约金。 以上事实，有原被告陈述、商品房预售合同、购房发票、延期交房通知书、交房通知等证据在卷证明。 本院认为，原被告双方签订的《商品房预售合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依照合同履行。双方合同约定被告应于2016年9月30日前交付房屋，现被告迟延交付房屋，构成违约，应承担违约责任。原告卜诚、方会利主张按房款价款万分之三/天的标准支付违约金46067.7元的诉请，本院认为，合同约定延期交房违约金标准为10元/天，原告按房屋价款万分之三/天的标准主张没有依据，但考虑合同约定的迟延交房违约金计算标准与因被告迟延交房给原告造成的损失相比明显偏低，应予调整，现参考同地段同类房屋的租金标准，本院酌定迟延交房违约金计算标准调整为40元／天，故原告因迟延交房的违约金应为4400元（40元／天×110天=4400元）。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第二款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告集成房地产于本判决生效之日起七日内给付原告卜诚、方会利违约金4400元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费952元，减半收取476元，由原告卜诚、方会利负担451元，被告集成房地产负担25元。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院（该院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，帐号：a）预交上诉案件受理费952元。 审判员  鄢志文 二〇一七年六月二日 书记员  孙彦文
广东省东莞市第二人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤1972执982号之一 申请执行人：金荣早，男，汉族，1977年11月2日出生，住安徽省肥西县。 委托代理人：樊小云，广东卓尚律师事务所律师。 被执行人：东莞晶典灯饰五金有限公司。住所地：广东省东莞市长安镇上角社区新居路200号4楼，组织机构代码为66820139-8。 法定代表人：郑永发。 本院受理的申请执行人金荣早与被执行人东莞晶典灯饰五金有限公司劳动争议纠纷一案，本院作出的（2016）粤1972民初4631号民事判决书已发生法律效力，依据上述判决，被执行人应向申请执行人支付款项121380元，根据申请执行人的请求，本院于2017年1月18日立案执行。 本案在执行过程中，本院于2017年2月3日向被执行人发出执行通知书，令其履行义务，被执行人逾期拒不履行。本院经东莞市中级人民法院和广东省高级人民法院执行指挥中心向银行、工商、国土、房管等部门调查，均未发现被执行人有可供执行的财产。本院依法委托被执行人户籍所在地人民法院代为调查被执行人的财产状况，亦未发现被执行人有可供执行的财产。本院已依法将被执行人纳入失信被执行人名单并作出限制消费令。申请执行人亦未能提供被执行人有可供执行的其他财产，并对本案终结本次执行无异议。 本院认为，当事人必须履行生效法律文书确定的义务，否则人民法院有权强制执行。本案中，经本院穷尽所有调查措施及核实债务人、债权人申报、提供的执行财产登记表，均未发现被执行人尚有可供执行其他财产，本案无法继续执行，申请执行人亦对本案终结本次执行无异议。根据有关规定，本案符合终结本次执行的情形，应予以终结本次执行，但被执行人应当继续履行义务，申请执行人发现被执行人有其他财产时可以随时请求人民法院执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百五十七条第一款第（六）项及《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 （此页无正文） 审 判 长  江建华 审 判 员  陈 伟 人民陪审员  蔡劲松 二〇一七年六月二十六日 书 记 员  麦海辉
广东省惠州市惠城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤1302执570号 申请执行人广东省惠州市惠城区人民法院,住所地：广东省惠州市惠城区河南岸苏屋墩路12号。 法定代表人黄志强，院长。 被执行人陈刚，男,汉族，1987年5月22日出生，住四川省南充市顺庆区，。 关于申请执行人广东省惠州市惠城区人民法院申请执行被执行人陈刚刑事罚金一案，本院作出的（2016）粤1302刑初883号刑事判决书已发生法律效力，根据上述文书确定，被执行人应支付罚金2000元。因被执行人未履行生效文书确定的义务，根据权利人的申请，本院已立案执行。 本案在执行过程中，本院未查到被执行人有可供执行财产（含银行、房产、土地、车辆等），被执行人暂无财产可供执行，被执行人已被判刑服役，故此，本案终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项的规定，裁定如下： 本院（2017）粤1302执570号案件终结本次执行。 在终结本次执行期限间，被执行人应当继续履行。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  卢 耀 审 判 员  陈立灿 人民陪审员  刘雪明 二〇一七年六月二十三日 书 记 员  李富华
安徽省灵璧县人民法院 执 行 裁 定 书 (2017)皖1323执303号 申请执行人:崔圆圆，女，1989年7月1日生，汉族，住安徽省灵璧县。 被执行人:汤现松，男，19８８年５月６日生，汉族，住安徽省灵璧县。 本院在执行申请执行人崔圆圆与被执行人汤现松抚养费纠纷一案中，被执行人已经全部履行安徽省灵璧县人民法院（2016）皖1323民初2818号民事调解书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下： 终结安徽省灵璧县人民法院（2016）皖1323民初2818号民事调解书的执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  王 竞 审 判 员  尤 宇 代理审判员  杜彬彬 二〇一七年六月七日 书 记 员  王春雨
杭州市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0106民初3883号原告：陈育升，男，1987年12月27日出生，汉族，住广东省汕头市潮南区。委托诉讼代理人：胡倚墨、江健豪，广东深博律师事务所律师。被告：裴莉超，女，1975年6月6日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。委托诉讼代理人：王星火，江苏法鼎律师事务所律师。第三人：叶华，男，1975年12月10日出生，公民身份号码362301197512102050，汉族，住江西省上饶市信州区金龙岗11号5栋1室。委托诉讼代理人：王星火，江苏法鼎律师事务所律师。第三人：江苏金东威置业有限公司，住所地江苏省盐城市城南新区新都街道新丰社区华邦西厦17楼1709室。法定代表人：叶华，董事长。委托诉讼代理人：王星火，江苏法鼎律师事务所律师。原告陈育升与被告裴莉超、第三人叶华、江苏金东威置业有限公司（以下简称金东威公司）夫妻共同债务确认纠纷一案，本院于2016年4月28日立案后，依法组成合议庭，于2017年2月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人胡倚墨、江健豪，被告及第三人叶华、金东威公司的共同委托诉讼代理人王星火到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.确认被告对（2015）深龙法民一初字2489号民事调解书中所确定的叶华应承担的债务为裴莉超、叶华的夫妻共同债务，被告归还原告借款本金30000000元、利息（从2016年1月29日至实际付清之日至按每月2%计算）、案件受理费126050元、保全费5000元及迟延履行金（按每日万分之1.75从2016年1月29日计算至实际付清之日）。事实和理由：2014年8月28日，叶华向原告借款3000万元，金东威公司为叶华向原告的借款承担连带清偿责任。因叶华、金东威公司未按时还款，原告将叶华、金东威公司诉至广东省深圳市龙岗区人民法院（以下简称龙岗区法院）。经该人民法院调解，各方达成调解，该案的民事调解书已经生效。但叶华、金东威公司至今仍未按照民事调解书履行还款义务。裴莉超与叶华的婚姻关系始于2003年4月23日，并存续至今。上述借款发生于两人婚姻关系存续期间，故陈育升诉至本院，要求判如所请。被告辩称，原告要求被告承担共同还款责任，属确认之诉，根据一事不再理的原则，原告无权就同一借条再行起诉。叶华向原告所借款项的实际使用人为金东威公司，故该款未用于家庭支出，不属于叶华与裴莉超的夫妻共同债务。原告要求被告承担的诉讼费、保全费无依据，本次诉讼与（2015）深龙法民一初字第2489号民事调解书属于同一诉讼标的，陈育升在第一次诉讼中未将裴莉超列为被告引发本案诉讼，责任在于陈育升，费用应由陈育升自行承担。第三人叶华、金东威公司共同述称，对借款的事实没有异议，但除本案外，另有（2015）深龙法民一初字第2490、2491号两案一并委托江苏省盐城市盐都区人民法院（以下简称盐都区法院）进行执行，就上述三案已支付1500万元。经审理查明：2014年8月28日，叶华向原告借款3000万元，原告委托案外人分别向叶华指定的三人银行账户内转入借款本金合计3000万元。同日，叶华在收到借款本金后，向原告出具《借据》，确认收到借款本金人民币3000万元，并注明借款期限为一年，借款月息为2.7%，如叶华未能按期如数偿还借款导致原告为实现债权所产生的相关费用（含诉讼费用、律师费等费用）等由被告负担。同日，金东威公司向陈育升提交《担保函》，为叶华向陈育升的借款提供连带责任的担保，担保期限为两年。因叶华未还款，金东威公司亦未履行担保责任，故原告以民间借贷纠纷为由诉至龙岗区法院要求叶华、金东威公司还款。2015年12月30日，龙岗区法院作出（2015）深龙法民一初字第2489号民事调解书，载明：双方当事人自愿达成如下调解协议：一、陈育升与叶华、金东威公司共同确认：叶华尚欠陈育升借款本金人民币3000万元、截止2016年1月28日的借款利息人民币1022万元、实现债权的费用人民币94.95万元（含律师费、担保费），债权总额为人民币4116.95万元；二、叶华、金东威公司于2016年1月28日前向陈育升偿还借款本金1782.62万元、支付借款利息及实现债权的费用1116.95万元，于2016年4月30日前向原告偿还借款本金1217.38万元及自2016年1月29日起至2016年4月30日的尚欠款项按月息2%计算的利息；三、如叶华、金东威公司未按上述第二项的约定履行义务，陈育升可向法院申请强制执行，且叶华、金东威公司应按照实欠借款本金按月息2%计付利息给陈育升。后叶华、金东威公司履行了部分款项后未再还款，原告向龙岗区法院申请强制执行，该院现已委托盐都区法院执行。另查明，叶华与裴莉超系夫妻关系，于2003年4月23日登记结婚。上述事实有民事调解书、婚姻登记信息、受理通知书、房屋登记信息查询记录、江苏金东威置业有限公司工商登记信息、执行笔录及庭审笔录等在案佐证。本院认为，本案中，（2015）深龙法民一初字第2489号民事调解书确定的叶华应承担的债务，发生在叶华与裴莉超婚姻关系存续期间。裴莉超未提供证据证明陈育升与叶华之间就案涉债务明确约定为叶华的个人债务，也未提供证据证明叶华与裴莉超之间对夫妻关系存续期间所得的财产约定归各自所有并且陈育升知道该约定，故陈育升要求确认（2015）深龙法民一初字第2489号案件叶华应承担的债务属于叶华与裴莉超的夫妻共同债务的诉请，合法有据，本院予以支持。关于裴莉超辩称案涉债务的实际用款人为金东威公司，款项未用于夫妻共同生活，且裴莉超对此不知情，故不应认定为夫妻共同债务的意见，依据不足，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：确认（2015）深龙法民一初字第2489号案件叶华应承担的剩余债务属于叶华与裴莉超的夫妻共同债务。案件受理费192428元，财产保全申请费5000元，合计197428元，由裴莉超负担。陈育升于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；裴莉超于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。审 判 长  陈 琪人民陪审员  王景莉人民陪审员  王亚然二〇一七年六月十九日书 记 员  朱旭莉
广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0305民初10429号原告：深圳市光泓数控设备有限公司，住所地深圳市南山区中山园路马家龙工业区水湾标准厂房（现马家龙工业区19栋）3楼，统一社会信用代码：914403007852825374。法定代表人：曾逸，董事长。委托代理人：朱赵，男，汉族，1981年8月20日出生，系该公司员工。委托代理人：黄媛媛，女，汉族，1988年11月19日出生，系该公司员工。被告：余姚市云达弹簧厂，住所地余姚市阳明街道方桥村（租房），注册号：330281601007027。经营者：吴敬德。上列原告诉被告余姚市云达弹簧厂买卖合同纠纷一案，本院于2016年8月31日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理，现已审理终结。原告以被告拖欠货款为由向法院提起诉讼，请求判令：1被告偿还原告货款98000元及滞纳金；2、本案的诉讼费用由被告承担。本院基于查明的事实，被告拖欠原告货款80000元属实。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告余姚市云达弹簧厂应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市光泓数控设备有限公司支付货款80000元及滞纳金（滞纳金以80000元为基准，按年利率24%自2012年4月1日计至款项偿清之日，最高不超过合同总额118000元）；二、驳回原告深圳市光泓数控设备有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2500元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  刘 为人民陪审员  武智慧人民陪审员  王晓春二〇一七年六月二十三日书 记 员  严文婷
成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0114民初2817号 原告周桃杰等276人（详见附表一）。 共同委托诉讼代理人：龙凤梅，四川泰仁律师事务所律师，特别授权代理。 共同委托诉讼代理人：石绪，四川泰仁律师事务所律师，一般授权代理。 被告：四川多元德泰置业有限公司，住所地成都市新都区大北街一巷2号工行综合大楼。 法定代表人：徐增章，总经理。 委托诉讼代理人：李楠，四川致高律师事务所律师，特别授权代理。 原告周桃杰等与被告四川多元德泰置业有限公司（以下简称多元德泰公司）商品房预售合同纠纷二百零八案，本院于2017年4月10日、4月13日、5月10日立案受理后，依法由审判员严振波适用简易程序，于2017年5月17日公开开庭进行了审理，原告周桃杰等163人及委托诉讼代理人龙凤梅、石绪，被告多元德泰公司的委托诉讼代理人李楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求如下：请求判令1.被告立即为原告办理房屋不动产权证；2.被告向原告赔偿违约损失（以总房款为基数，从2015年1月1日起至房屋不动产权证办理完毕之日止，按中国人民银行逾期贷款年利率6.65%进行计算）。具体如下（详见附表二）。 被告多元德泰公司辩称，同意认可至今未为原告办理房屋不动产权证的事实，但是基于被告的原因暂时无法办理。被告未为原告办理房屋不动产权证，同意支付相应的违约损失，但不认可原告对主张的违约损失的计算方式，因合同中对违约损失没有明确计算方式，建议以中国人民银行同期贷款利率为标准计算损失。 经审理认定事实如下： 原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定原告（买受人）购买被告（出卖人）开发的位于×××商业用房。被告应当在2013年12月31日前（2014年5月1日前、银行放贷视为收房日、2014年1月21日前、2014年5月13日前、款付清视为收房日、房款付清时）向原告交付商品房。第十九条产权登记（一）初始登记载明“出卖人应当在2014年12月31日前（原告胡先进、张燚是在2015年5月1日前；原告贺磊、邓小琴是在收房后365天内；原告亢正伦、李吉英是在2015年5月13日前；原告张承波、马燕是在收房之日起365天；原告何启伟是在交房后一年内；原告刘平、杨涛是在收房之日起365天内），取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第2种方式处理：2、延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”（二）转移登记载明“1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第2种方式处理：2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：（2）延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”合同中并对商品房的房号、建筑面积、套内面积、单价、总价款等作了约定。 合同签订后，原告按合同约定的方式向被告支付了购房款。被告也按合同约定向原告交付了商品房，但未按合同约定的期限为原告办理产权登记。 以上事实当事人没有异议，并有原告提交的《商品房买卖合同》、收据、收房通知书、入住手续等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已按合同约定完全履行其义务，而被告多元德泰公司却未按合同约定为原告办理房屋产权登记。故原告有权要求被告多元德泰公司为其办理房屋的不动产权证。 针对当事人争议的焦点违约损失的认定问题，论述如下： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，被告多元德泰公司未按约为原告办理产权登记是客观事实，已构成违约，理应依法承担相应的违约责任，而双方当事人签订的合同中对延期办理产权登记应承担的违约责任约定是“延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”从该合同约定来看，合同并未明确约定违约损失的计算方法。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者预见到的因违反合同可能造成的损失。”对于其损失，原告主张参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即6.65%为标准进行计算，而被告多元德泰公司认可按中国人民银行同期贷款利率为标准计算违约损失。本案中，原告并未提供因被告多元德泰公司的违约行为给其造成直接损失的依据，在此情况下，根据上述法律规定，其可得利益损失应为资金利息损失，再结合本案的实际情况，本院酌情认定原告主张的违约损失以被告多元德泰公司所认可的标准即按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率计算为宜。 综上所述，原告要求被告多元德泰公司办理房屋不动产权证的诉讼请求，符合法律及合同约定，本院予以支持；原告要求被告多元德泰公司支付逾期办证违约损失的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告周桃杰等办理位于×××的房屋的不动产权证，并向原告周桃杰等支付逾期办证的违约损失（以购房款为基数，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率为标准进行计算。原告信息、房屋信息、购房款、违约损失计算期间具体见附表）； 二、驳回原告周桃杰等的其他诉讼请求（原告信息详见附表一）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费分担详见附表三（被告四川多元德泰置业有限公司应负担诉讼费，原告已预交，被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  严振波 二〇一七年六月二十三日 书记员  侯 毅
山东省滕州市人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0481民初1997号原告：中国农业银行股份有限公司滕州市支行，住所地滕州市。负责人：王玉栋，行长。委托诉讼代理人：刘克平，男，1965年2月17日出生，汉族，住滕州市。系农行鲁化支行副主任。委托诉讼代理人：侯志远，男，1969年7月24日出生，汉族，住滕州市。系农行鲁化支行员工。被告：苗传磊，男，1974年6月17日出生，汉族，住滕州市。被告：苗玉凤，女，1973年9月25日出生，汉族，住滕州市。被告：苗斗，男，1980年4月1日出生，汉族，住滕州市。被告：苗传东，男，1962年11月12日出生，汉族，住滕州市。被告：苗传民，男，1965年10月7日出生，汉族，住滕州市。原告中国农业银行股份有限公司滕州市支行与被告苗传磊、苗玉凤、苗斗、苗传东、苗传民金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司滕州市支行的委托诉讼代理人刘克平、被告苗传东到庭参加诉讼，被告苗传磊、苗玉凤、苗斗、苗传民经本院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司滕州市支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告苗传磊、苗玉凤、苗斗、苗传东、苗传民连带偿还借款人民币50000元及至案件终结期间产生的利息；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告苗传磊于2012年3月31日向原告借款50000元，约定期限3年、（自助循环）单笔借款1年，该笔借款由被告苗斗、苗传东、苗传民担保。借款逾期后，经多次催要，被告均未能偿还借款本金及利息。被告苗传东辩称，为苗传磊向原告借款50000元提供担保属实。被告苗传磊、苗玉凤、苗斗、苗传民未作答辩。本院经审理认定事实如下：原告中国农业银行股份有限公司滕州市支行与被告苗传磊于2012年3月31日签订《中国农业银行农户贷款借款合同》。其中约定：被告苗传磊向原告借款50000元，借款方式采用自助可循环方式，贷款人在额度有效期（自2012年3月31日至2015年3月30日）内向借款人提供借款，借款人可随借随还，通过自助借款方式提款、还款，但借款余额不得超过约定的可循环借款额度50000元，单笔借款期限最长不超过1年且到期日最迟不得超过额度有效届满后6个月。在额度有效期内单笔借款期限超过1年的，须在归还该笔借款本金的50%后，归还部分的额度方可再次循环使用。记账凭证载明借款日期为2012年3月31日，额度到期日为2015年3月30日，额度最后到期日为2015年9月29日。借款利率为借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮50%，按季结息，到期一次性还本。借款人未按约定期限归还借款本金的，对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。被告苗斗、苗传东、苗传民自愿与被告苗传磊结成四户联保小组，相互为联保小组成员向原告的借款提供最高额保证担保，担保的债务最高余额为本合同约定的可循环借款额度的4.5倍。保证方式为连带责任保证。保证期间为借款期限届满之日起二年；借款人与贷款人达成期限变更协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自期限变更协议约定的借款期限届满之日起二年。若发生法律、法规或者本合同约定的事项，导致本合同债务被贷款人宣布提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。合同签订后原告依合同约定向被告苗传磊发放借款50000元。2013年4月5日，被告苗传磊向原告自助借款50000元，最后到期日为2015年9月29日。截止至2014年3月21日，被告苗传磊向原告支付借款利息共计4989.54元、复利共计0.45元，对于借款本金50000元及下余利息，被告至今未予偿还。本院认为，被告苗传磊、苗斗、苗传东、苗传民与原告中国农业银行股份有限公司滕州市支行签订《中国农业银行农户贷款借款合同》系双方真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为有效合同。双方均应按合同约定履行自己的义务。原告依合同约定向被告苗传磊发放借款50000元，已履行了自己的义务，而被告苗传磊、苗斗、苗传东、苗传民未按合同约定的借款期限偿还全部借款本金及利息，属违约行为。该笔借款发生在被告苗传磊、苗玉凤婚姻关系存续期间，且被告苗玉凤参与借款活动，与被告苗传磊共同向原告提出借款申请，承诺以家庭共有财产承担债务，按时足额偿还借款本息，应为被告苗传磊、苗玉凤夫妻共同债务，对该笔借款被告苗传磊、苗玉凤应共同承担偿还责任。合同中约定被告苗斗、苗传东、苗传民的保证方式为连带责任保证，且原告在合同约定的保证期间内向被告苗斗、苗传东、苗传民主张权利，因此被告苗斗、苗传东、苗传民对该笔借款应承担连带清偿责任。因此原告要求被告苗传磊、苗玉凤、苗斗、苗传东、苗传民连带偿还借款本金50000元并按约定利率支付相应利息，理由正当，本院依法应予支持。被告苗斗、苗传东、苗传民承担保证责任后，有权向债务人苗传磊、苗玉凤追偿。综上所述，中国农业银行股份有限公司滕州市支行的诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苗传磊、苗玉凤偿还原告中国农业银行股份有限公司滕州市支行借款本金50000元并支付利息(以借款本金50000元为基数，借款期限内的利息从2013年4月5日起至2014年4月4日止，按合同约定的基准利率基础上上浮50%计算，其中扣除已支付的利息4989.54元；以借款本金50000元为基数，逾期利息从2014年4月5日起至实际给付之日止，按合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计算；对借款期限内应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，其中扣除已支付复利0.45元)，被告于本判决生效后10日内履行完毕；二、被告苗斗、苗传东、苗传民对上述第一项在最高额保证225000元的范围内承担连带清偿责任；三、被告苗斗、苗传东、苗传民承担保证责任后有权向被告苗传磊、苗玉凤追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费525元，由被告苗传磊、苗玉凤、苗斗、苗传东、苗传民负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。代理审判员  张令超二〇一七年六月二十日书 记 员  顾青青
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁0602执保92号申请人：许德金，男，1975年5月4日出生，汉族，住烟台市福山区。被申请人：郭振鹏，男，1977年3月7日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被申请人：山东微聚铁塔通信服务有限公司。住所地：烟台市芝罘区大马路1号。法定代表人：郭振鹏，该公司总经理。被申请人：山东微聚通信工程建设有限公司，住所地：烟台市莱山区山海路117号内1号烟台总部经济基地企业服务中心15楼。法定代表人：郭金胜，该公司总经理。申请人许德金与被申请人郭振鹏、山东微聚铁塔通信服务有限公司、山东微聚通信工程建设有限公司股权转让纠纷一案，申请人许德金于2017年6月21日向本院提出财产保全申请，请求冻结被申请人郭振鹏、山东微聚铁塔通信服务有限公司、山东微聚通信工程建设有限公司在银行其账户内的存款人民币100万元，或查封其相应价值的财产。申请人许德金以永诚财产保险股份有限公司烟台中心支公司保单保函提供担保。本院经审查认为，申请人许德金的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十六条、第四百八十七条之规定，裁定如下：冻结被申请人郭振鹏、山东微聚铁塔通信服务有限公司、山东微聚通信工程建设有限公司在银行其账户内的存款人民币100万元，冻结期限1年；或查封其相应价值的财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人需要续行保全的，应当在保全期限届满前30日内向本院提出续行保全的书面申请；逾期，则本院视为申请人自愿放弃继续保全上述财产的权利，保全措施自动解除，由此产生的一切法律后果由申请人承担。被申请人履行义务后可以申请解除保全。审 判 长 顾 磊人民陪审员 赵 军人民陪审员 于书湖二〇一七年六月二十二日书 记 员 孙佳佳
江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）苏1322民初6101号 原告：李士林，男，1969年10月22日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 委托诉讼代理人：孙树成，江苏怀容律师事务所律师。 被告：沭阳县蓝丰房产经纪有限公司，住所地沭阳县沭城街道福州路师范附小公寓楼107室。 法定代表人：徐彦兵，该公司经理。 委托诉讼代理人：张雷，江苏衡上律师事务所律师。 原告李士林诉被告沭阳县蓝丰房产经纪有限公司委托合同纠纷一案，本院于2017年4月20日立案后，依法适用简易程序，于2017年5月18日公开开庭进行了审理。原告李士林的委托诉讼代理人孙树成，被告沭阳县蓝丰房产经纪有限公司的委托诉讼代理人张雷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李士林向本院提出诉讼请求：被告返还原告购房定金10000元，并支付违约金20000元。事实和理由：被告就沭阳县浙江商城D14幢405室房屋发布出售信息。2017年3月25日，原、被告就上述房屋委托购买签订协议书，约定原告委托被告代为办理房屋买卖事宜，原告向被告支付10000元定金，如违约赔偿定金2倍。协议签订后，原告准备按约定支付购房款，但被告告知原告涉案房屋无法出售。双方协商未果，现诉至法院要求处理。 被告沭阳县蓝丰房产经纪有限公司辩称，原、被告之间系委托代理关系，委托书中约定的房屋成交价、定金及违约赔偿等事项均是原告授予被告的权限，违约赔偿系针对卖方。被告同意返还原告定金10000元，但不同意支付违约金20000元。 原告为支持其主张，提交以下证据： 1、房屋买卖委托书一份，证明原、被告就涉案房屋进行委托买卖，协议约定房屋的价款、定金、违约责任等。委托书签订后，被告未能就涉案房屋买卖办理相关手续，构成违约。 2、汇款凭证一份，证明原告向被告支付定金10000元。 被告对上述证据质证认为： 1、委托书真实性无异议，其能反映双方只是委托代理关系。所谓的赔偿违约定金20000元系指第三方即买方违约向原告支付20000元。 2、汇款凭证真实性无异议，该10000元定金是原告为了履行合同向被告支付的。 被告未提供相关证据。 本院认证意见：原告提交的证据1、2，被告对其真实性无异议，本院予以确认。 根据当事人陈述及上述证据认证分析，本院认定事实如下：2017年3月25日，原告（委托人）与被告（受托单位）签订《房屋买卖委托书》一份，约定：“一、委托人购买沭阳县浙江商城D14幢405室，由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托：沭阳县蓝丰房产经纪有限公司为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：1.到房屋产权交易中心或房产档案室对上述房产进行查档等有关手续。2.此房委托方成交总价为贰拾壹万陆仟伍佰元整。（包含一切费用），委托方付定金壹万元整，如违约赔偿定金2倍。二、受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切法律责任。特别约定：1.上述房价最终以合同为准。2.在2017年4月20日前交上述房屋首付款壹拾壹万陆仟伍佰元整（含定金壹万元整）。并办理手续”。原告于同日向被告支付定金10000元。后因涉案房屋价格增加委托事项未完成。 本院认为，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。原告委托被告为其购买位于沭阳县浙江商城D14幢405室房屋，并签订书面合同，双方形成委托合同关系，且庭审中双方均认可其之间系委托合同关系，对此本院予以确认，原、被告均应按照约定严格履行各自义务。现涉案委托事项未完成，被告接受原告的定金款项理应予以返还，被告亦同意返还上述款项，本院予以确认。 关于是否支付违约金的问题，即被告是否不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。根据《中华人民共和国合同法》第四百零六条“有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失”的规定，故委托事务的处理结果是否对委托人造成损失，不能作为受托人履行合同不符合约定的依据，只有被告对于委托事项存在故意或者重大过失的行为，原告才可以要求被告赔偿损失。本案中，原告未能举证证明被告存在故意或重大过失的行为，对此原告应承担举证不利的后果。综上，原告要求被告支付为违约金20000元的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。 调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第四百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告沭阳县蓝丰房产经纪有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告李士林定金10000元； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费550元，减半收取计275元，由原告负担250元，被告负担25元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费550元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，户名：宿迁市财政局国库处，帐号：46×××80）。 代理审判员  闫欢欢 二〇一七年六月十六日 书 记 员  宋飞艳 书 记 员  徐俊亚 附本案相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第四百零六条有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
眉山市东坡区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）川1402执930号 申请执行人李治安，男，汉族，1963年2月23日出生，住四川省眉山市东坡区， 委托代理人王丽，四川达宽律师事务所律师。 委托代理人曹宇杰，四川达宽律师事务所律师。 被执行人四川川眉特种芒硝有限公司。 法定代表人苟兴无。 本院依据已经发生法律效力的眉山市劳动人事争议仲裁委员会作出的眉劳人仲案字〔2015〕第441号仲裁调解书，在执行李治安与四川川眉特种芒硝有限公司解除劳动关系等纠纷一案中，李治安申请强制执行内容：被执行人四川川眉特种芒硝有限公司支付申请人解除劳动关系的经济补偿15000元，支付从2014年10月1日至2015年5月14日期间的工资及待岗生活费10200元及加倍支付迟延履行期间的债务利息等。本院于2017年5月16日受理后，依法向被执行人四川川眉特种芒硝有限公司送达了执行通知书、财产报告令，责令其在规定的期限内履行义务并申报财产，但被执行人未予履行。经本院财产调查，被执行人的财产作为偿还银行贷款的担保，已办理抵押登记手续，暂不宜处置；此外，本院未发现被执行人银行存款和可供执行的其他财产，且被执行人在本院所涉其作为被执行人主体系列案件均亦作终结本次执行程序结案处理。申请执行人亦不能向本院提供被执行人可供执行的财产线索。申请执行人同意终结本案的本次执行程序，待对被执行人财产处置或执行款到位后，依法参与分配。故本次执行程序无法继续进行，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结眉山市劳动人事争议仲裁委员会眉劳人仲案字〔2015〕第441号仲裁调解书的本次执行程序。 终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即执行。 执行员  杨大忠 二〇一七年六月十九日 书记员  游雨佳
广东省深圳市宝安区人民法院 刑 事 判 决 书 （2017）粤0306刑初2858号 公诉机关深圳市宝安区人民检察院。 被告人张某某，男，因涉嫌敲诈勒索，于2016年11月14日被羁押和刑事拘留，2016年11月28日被逮捕。现押于深圳市宝安区看守所。 辩护人周世宝，广东康顺律师事务所律师。 公诉机关以深宝检公二刑诉〔2017〕1329号起诉书指控被告人张某某犯敲诈勒索罪于2017年4月27日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭于2017年6月21日公开开庭审理了本案。公诉机关指派检察员李丽华出庭支持公诉，被告人张某某及辩护人周世宝到庭参加诉讼。现已审理终结。 经审理查明：被告人张某某原系深圳市东某包装制品有限公司（以下简称东某公司）的员工，于2016年10月份离职。2016年11月13日上午7时许，张某某潜入东某公司车间内，用十字螺丝刀将公司机器的主控板拆解后，于当天晚上7时许再次返回公司车间，将上午拆解的设备隐藏在公司附近的瑞银印刷公司内，后又在东某公司车间现场的灰纸板上留言，“不要报警，求财，否则零件永远回不来，叫你老板备好钱”等字样。 2014年11月14日，东某公司在车间电源总开关处发现写有敲诈内容的纸板，于是报警。民警经侦查发现已经离职的员工张某某有作案嫌疑，于是东某公司老板李某致电被告人张某某让其回公司配合调查，张某某来到公司后承认藏匿机器设备进行敲诈的行为，并配合公安机关找出藏匿的机器设备。经鉴定，张某某拆除设备价值人民币85240元。 另查明，被害公司深圳市东某包装制品有限公司于2017年5月22日出具了谅解书，请求本院对被告人张某某从轻处罚。 认定上述事实，有经庭审质证的涉案机器设备照片、作案工具十字螺丝刀、钳子照片等物证；留言纸板照片、抓获经过、身份信息、委托书、证明书、费用报销单、辞工通知书、违法犯罪经历查询情况说明、谅解书等书证；证人金某、李某的证言；被告人张某某的供述与辩解；现场勘验、检查、辨认笔录等证据予以证实，足以认定。 本院认为,被告人张某某以非法占有为目的，使用威胁的方法索要他人财物，数额较大，其行为已构成敲诈勒索罪。公诉机关指控罪名成立，本院予以支持。 综合在案证据材料，关于公诉机关指控被告人张某某敲诈勒索属数额巨大部分，本院不予支持。理由一是公诉机关起诉书认定张某某“打算敲诈勒索东某公司老板人民币十余万”的指控，即已从另一方面说明张某某还未向东某公司老板提出明确敲诈勒索数额。而认定为“十余万”也仅为张某某有侦查阶段的供述，并无其他证据予以证实，系孤证；二是根据张某某现场留言“不要报警，求财，否则零件永远回不来，叫你老板备好钱”及价格鉴定意见，可以认定张某某拆除的设备价值为其敲诈勒索数额。故根据前述理由，本院认定张某某敲诈勒索属数额较大。 辩护人周世宝辩称被告人张某某在作案后接到公司负责人员电话要其回公司协助调查后自行回到公司并如实供述犯罪事实，是自首，可以从轻处罚。张某某在着手实施犯罪后，由于意志以外的原因未能得逞，属于犯罪未遂，可以比照既遂犯从轻处罚的辩护意见经查属实，本院予以采纳。 依照《中华人民共和国刑法》第二百七十四条、第二十三条、第六十四条、第六十七条第一款之规定，判决如下： 一、被告人张某某犯敲诈勒索罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币五千元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年11月14日起至2017年7月13日止。罚金限于判决生效后一个月内向本院一次性缴纳）。 二、作案工具螺丝刀一把、钳子一把予以没收。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向深圳市中级人民法院提起上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。 审 判 长 王  为  明 人民陪审员 李    静 人民陪审员 陈  蓝  波 二〇一七年六月二十一日 书 记 员 许嫦嫚（兼） 书 记 员 黄  永  国 附相关法条： 《中华人民共和国刑法》 第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。 第二十三条已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。 对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。 第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。 第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
广东省广州市白云区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0111执2083号申请执行人：黄桂洪，男，1977年5月11日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，被执行人：李荣全，男，1971年12月18日出生，汉族，住广东省广州市白云区，本院的（2015）穗云法民二初字第670号案民事判决书已经发生法律效力。依上述法律文书，被告李荣全偿还黄桂洪借款50000元及违约金（违约金以50000元为本金，自2014年11月15日起按中国人民银行同期贷款利率四倍计至实际清偿之日止）。由于被执行人未履行上述义务，申请人申请我院强制执行。本院于2017年3月2日受理立案执行，申请执行标的金额75848元，执行费1038元。在执行本案过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书，责令其履行法律文书所确认的义务，被执行人至今仍未履行义务。本院依法向房管局、车管所、银行等部门查询了被执行人名下的财产状况，除已查封被执行人名下车牌号码为粤Ａ×××××汽车车辆档案和冻结其名下银行账号外，无发现被执行人有可供执行的财产。本院已将被执行人列入失信人员名单。本院认为，在执行过程中，经多方查找，未发现被执行人有其它可供执行的财产线索。本案暂不具备执行条件，经申请人同意，应当依法终结本次执行程序。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：（2017）粤0111执2083号案终结本次执行。若发现被执行人有可供执行的财产线索，申请执行人可向本院申请恢复强制执行。本裁决书送达后立即生效。审判长  邓居诚审判员  邓春竹审判员  周扬帆二〇一七年六月三十日书记员  陆森林
广东省广州市白云区人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）粤0111财保114号 申请保全人江锡锋，男，汉族，身份证住址广东省广州市白云区，身份证号码XX。 被保全人南充市宝鑫华帝运业有限公司，住所地四川省南充市顺庆区。 法定代表人欧海波。 申请保全人江锡锋与被保全人南充市宝鑫华帝运业有限公司因机动车交通事故责任赔偿产生纠纷，申请保全人江锡锋于2017年6月9日向本院提出财产保全申请，要求查封被保全人南充市宝鑫华帝运业有限公司名下价值50000元的财产。申请保全人江锡锋以永诚财产保险股份有限公司广东分公司佛山中心支公司保函人民币50000元作为担保。 本院认为，申请保全人江某的申请符合法律的规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百七十一条之规定，裁定如下： 对被保全人南充市宝鑫华帝运业有限公司名下的财产在价值50000元以内予以查封。 本裁定书送达后立即执行。 当事人如不服本裁定，可以自收到之日起五日内可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 申请保全人在人民法院采取保全措施后三十日内，没有提起诉讼，本院将依法解除保全。 审判员 王 鲁 二〇一七年六月九日 书记员 漆梦珊
济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0102民初3222号原告:徐逸群，女，1978年3月22日出生，汉族，住济南市。被告:郑平，男，1973年3月13日出生，汉族，住济南市。原告徐逸群与被告郑平民间借贷纠纷一案，本院2017年4月26日受理后，适用简易程序，由审判员于骐宁独任审判，于2017年6月13日公开开庭进行了审理。被告郑平经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐逸群向本院提出诉讼请求：1、判决被告归还所借款项3万元，并归还利息2000元整（以3万元为基数，按中国人民银行2015年活期利率0.35%，自2015年8月16日起计算至本判决生效之日止）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告郑平于2013年、2014年、2015年分别以代办户口、手头紧、出国保证金等借口共借款3万元。原告多次催款均未归还，严重侵害原告合法权益，现向法院提起诉讼。原告徐逸群为证明其诉讼请求，向本院提交了以下证据：证据1、被告郑平于2015年7月10日出具的借条一张；证据2、原告徐逸群某某银行的交易流水一份。被告郑平未提交书面答辩状，未提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告郑平于2015年7月10日向原告徐逸群借款并出具《借条》一份，载明：“今借徐逸群人民币叁万元整（30000.00元）。于2015年8月15日前还清。郑平2015.7.10”。原告徐逸群诉称，该借条是双方对账时签署的。3万元借款分别是：2013年出借现金10000元、2014年12月于被告家中出借现金12000元、2015年7月10日原告通过某某银行向被告郑平名下的某某银行转账8000元。本院认为，被告郑平经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃答辩和对证据进行质证的权利。原告徐逸群诉称的2013年出借现金10000元，2014年12月于被告的家中出借现金12000元这一事实，结合原告提交的借条和日常交易习惯，本院予以认定。关于利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项“（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予以支持”之规定，原告提出的按照中国人民银行活期利率0.35%计息的诉讼请求，本院予以支持。但该利息应于2015年8月16日起算。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告郑平于本判决生效之日起十日内偿还原告徐逸群借款本金3万元；二、被告郑平于本判决生效之日起十日内偿还原告徐逸群利息（以借款本金30000元为基数，按中国人民银行2015年活期利率0.35%计息，自2015年8月16日计算至本判决生效之日止）。案件受理费600元，减半收取300元，由被告郑平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，同时预缴上诉费，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  于骐宁二〇一七年六月十八日书记员  刘洪明
成都市郫都区人民法院 刑 事 判 决 书 （2017）川0124刑初414号                            被             告             人             基             本             情             况                       姓名                       刘龙明                       出生日期                       1969年6月17日                       民族                       汉                               性别                       男                       身份证号                       510322196906178596                               户籍                       四川省富顺县代寺镇飞轮村10组47号                               前科             情况                       1993年6月1日因犯盗窃罪被广东省珠海市中级人民法院判处无期徒刑，剥夺政治权利终身。2005年11月1日被假释，2008年10月4日假释期限届满。                               强制措施                       2017年3月14日因涉嫌非法持有毒品罪被郫县公安局刑事拘留，2017年3月27日经郫县人民检察院批准，同日由郫县公安局执行逮捕。                               公             诉             机 关             指             控             意 见                       公诉机关                       四川省郫县人民检察院                               起诉书文号                       郫检公诉刑诉（2017）411号                               指控             事实                       2017年3月13日晚，被告人刘龙明在郫都区安靖镇喜安东街因形迹可疑被民警盘查，从其身上查获两袋甲基苯丙胺，后在该街道其租住的房屋处查获其所有的十九袋甲基苯丙胺，经称重，净重10.56g。                               指控罪名                       非法持有毒品罪                               量刑建议                       十个月以下有期徒刑，并处罚金。                               辩解             意见             审理查明事实                       被告人刘龙明对公诉机关起诉指控其犯非法持有毒品罪的事实及罪名无异议，最后陈述时请求从轻处罚。                         与起诉指控的事实一致                               判决             理由                       被告人刘龙明违反国家毒品管理法规，明知是毒品而非法持有，其行为已构成非法持有毒品罪。被告人刘龙明到案后如实供述自己的犯罪事实，庭审中亦自愿认罪，依法可以从轻处罚。公诉机关提出的量刑建议，符合法律规定，本院予以采纳。                               法律             依据                       《中华人民共和国刑法》第三百四十八条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条。                               判决             结果                       一、被告人刘龙明犯非法持有毒品罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金人民币五千元。             （刑期从判决执行之日起计算。判决前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即从2017年3月14日起至2017年10月13日止。罚金在判决生效后三十日内缴纳。）             二、将本案扣押在案的10.56g甲基苯丙胺予以没收。                               权利             告知                       如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省成都市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。                                                       审判组织             宣判日期                                               审 判 员 杨 蓉                                                             二О一七年六月二十三日                         书 记 员 张清清
SHAPE*MERGEFORMAT 福建省霞浦县人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）闽0921民初1448号 原告：福建东泰佳业房地产开发有限公司，住所地福建省霞浦县松港街道赤岸大道21号东泰华府17号201室。 法定代表人：齐忠,职务董事长。 委托诉讼代理人：郑詹杨，男，1988年1月5日出生，汉族，福建省福安市人，住福安市，系原告的员工。 被告：郜寿全，男，1967年6月2日出生，汉族，住福建省霞浦县。 被告：曾芳，女，1968年10月16日出生，汉族，住福建省霞浦县。 原告福建东泰佳业房地产开发有限公司与被告郜寿全、曾芳商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月20日立案。原告福建东泰佳业房地产开发有限公司于2017年6月9日向本院提出撤诉申请。 本院认为，福建东泰佳业房地产开发有限公司申请撤诉符合法律规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许福建东泰佳业房地产开发有限公司撤回起诉。 本案受理费50元，减半收取计25元，由福建东泰佳业房地产开发有限公司负担。 审判员  陈言华 二〇一七年六月九日 法官助理江静 书记员林辉
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0502民初953号 原告：张清军，男，汉族，1985年7月16日出生，住所地：广西北海市银海区。 委托代理人：曾强，广西海盟律师事务所律师。 被告：裴磊，男，汉族，1983年1月28日出生，住所地：广西北海市海城区。 委托代理人：任海军，京园律师事务所北海分所律师。 原告张清军诉被告裴磊合同纠纷一案，本院于2017年3月22日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年5月26日公开开庭审理。原告张清军的委托代理人曾强和被告裴磊及其委托代理人任海军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张清军提出如下诉求：1、判令被告偿还原告欠款人民币100000元并支付资金占用期间的利息人民币11500元。本息合计人民币111500元（利息以年利率6%计算，自2015年4月11日起暂计至2017年3月11日止，以后另算至债务清偿时止）。2、本案的诉讼费用由被告承担。 事实与理由如下：原、被告系较好的朋友，2015年2月13日，原告将位于本市“北海市海城区逸仙逸茶艺馆”整体转让给被告经营，转让价格人民币70万元。鉴于双方是朋友关系及转让事宜双方均能及时履行这两个因素的考虑，双方没有订立书面转让合同。转让当天，被告支付原告人民币20万元，余下50万元需2个月的时间筹集，在洪庆华的见证下，被告向原告出具一张50万元的欠条，对尚未支付的款项进行确认。2015年3月上旬，被告又支付原告人民币40万元，但余下的10万元被告至今未有归还。原告曾想被告多次索要，但被告均以生意难做为由拖延还款。现因债权即将超过诉讼时效，原告为维护自身权益依法向本院提起诉讼。 被告裴磊辩称：原告主张的请求与事实不符，请求法院驳回原告的起诉。转让金额应为50万元，不是原告所述的70万元。被告向原告转款60万元，多打的10万元是被告作为原告朋友给予原告的借款，而非转让款。 经审理查明：原、被告系朋友关系，双方于2015年2月13日达成口头协议，主要约定原告将位于北海市“北海市海城区逸仙逸茶艺馆”整体转让给被告经营，双方未就此签订书面的转让合同。当日被告裴磊向原告张清军出具《借条》一份，主要载明：“本人因生意资金不周转向张清军借到人民币50万元，借款时间：自2015年2月13日至2015年4月10日止。本人承诺在借款合同期限内借款人所有财产承担此借款全部连带经济责任”。同一日被告通过银行转账的方式向原告的弟弟张清卫转账20万元，原、被告双方均确认该笔款是支付上述的转让款。2015年3月4日被告又通过银行转账的方式向案外人李友强转账379420元。原告主张该笔款系被告支付上述的转让款，被告则主张该笔款中的30万元是支付上述的转让款，剩余的39420元系被告出借给原告的款项。另原告在庭审中主张被告虽未实际给付足60万元转让款，但原告认可收到了被告60万元的转让款。现原告以被告逾期未支付剩余的10万元转让款构成违约为由诉至法院，提出上述诉求。 本院认为：原告与被告虽未签订有书面的转让合同，但双方就茶艺馆的转让事实均予以认可，原、被告之间存在茶艺馆转让合同关系，双方均应按约定履行自身的义务。本案中，原告主张转让金额为70万元，从本案的实际履行情况来看，被告于2015年2月13日向原告支付20万元的转让款，并于当天向原告出具《借条》，证实其欠原告借款50万元，且结合被告于2015年3月4日向原告支付379420元的事实可知，转让金额达到579420元，远超出被告所抗辩的转让金额为50万元。为此，本院以此认定原、被告上述的转让金额为70万元。原告只向被告主张剩余转让款中的10万元，自愿放弃20580元，是其自行处分权利的一种表现，本院予以认可。为此，对于原告请求被告支付剩余的欠款10万元的诉求于法有据，本院予以支持。对于被告抗辩称其多付给原告的79420元系其出借给原告的借款，但其无相关的证据予以证实，且原告亦不予认可。为此，被告的上述抗辩不成立。被告逾期支付剩余欠款的行为构成违约，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，对于原告请求被告支付利息（利息计算：以100000元为本金，按照年利率6%的标准，从2015年4月11日起计算至本生效判决确定的还款之日止）的诉求于法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 被告裴磊向原告张清军支付剩余转让款100000元及利息损失（利息损失计算：以100000元为本金，按年利率6%的标准，从2015年4月11日起计算至本生效判决确定的还款之日止）。 案件受理费2530元，减半收取1265元，由被告负担。（该费用原告已经向本院预交，由被告在偿还上述款项时一并付还给原告）。 上诉债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费2530元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，帐号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  王警芳 二〇一七年六月七日 书记员  杨励坚
湖南省衡东县人民法院 刑 事 判 决 书 （2017）湘0424刑初123号 公诉机关衡东县人民检察院。 被告人董成呈，男，1992年7月2日出生于湖南省衡东县，汉族，初中文化，农民，户籍地、住址地：衡东县。因犯抢劫罪于2010年12月30日被广东省佛山市南海区人民法院判处有期徒刑三年，2013年3月29日减刑释放。又因涉嫌抢夺罪，于2017年2月7日被衡东县公安局刑事拘留，2017年3月7日经衡东县人民检察院批准逮捕，同日由衡东县公安局执行逮捕。现羁押在衡东县看守所。 衡东县人民检察院以东检公诉刑诉（2017）125号起诉书指控被告人董成呈犯抢夺罪，于2017年5月24日向本院提起公诉。本院受理后依法组成合议庭，于2017年6月8日公开开庭审理了本案。衡东县人民检察院指派检察员陈琼出庭支持公诉，被告人董成呈到庭参加了诉讼。现已审理终结。 经审理查明，2016年10月19日下午，被告人董成呈与周某（已判刑）、何某某（未成年人，已判刑）在本县荣桓镇玩耍，因无钱使用，三人便商量至本县城关镇抢取财物。当天晚上10点左右，被告人董成呈驾驶摩托车搭乘周某、何某某至本县城关镇寻找作案目标。当车行至本县城关镇文景花园附近时，三人见罗某单独一人提包行走，被告人董成呈便驾驶摩托车靠近罗某，周某、何某某负责动手抢包，将被害人罗某白色手提包抢走，包内有现金2200余元及手机等物。后三人至荣桓附近一山上分赃，被告人董成呈分赃1000余元，周某、何某某各分得赃款600元。 案发后，周某、何某某的家属已退赔3000元给罗某。2017年2月7日，被告人董成呈被公安机关传唤到案。 上述事实，被告人董成呈在开庭审理过程中亦无异议，并有被告人的户籍证明、抓获经过、抢夺现场照片、周鑫、何某某指认抢夺现场照片、领条、衡东县人民法院（2017）湘0424刑初29、32号刑事判决书、广东省佛山市南海区（2010）南刑初字第2002号刑事判决书；辨认笔录；被害人罗某的陈述；同案人周某、何某某的证言；被告人董成呈的供述和辩解在卷证实，足以认定。 本院认为，被告人董成呈以非法占有为目的，伙同他人，驾驶机动车辆公然夺取他人财物，数额较大，其行为已构成抢夺罪。公诉机关指控被告人的犯罪事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，本院予以支持。在共同犯罪中，被告人董成呈起主要作用，系主犯，依法应当按照其所参与的全部犯罪处罚。被告人董成呈系刑罚执行完毕后五年再犯应判处有期徒刑以上刑罚之罪，系累犯，依法应从重处罚；被告人能如实供述其犯罪事实，依法可从轻处罚；被告人驾驶机动车辆抢夺，酌情可以从重处罚。公诉机关在提起公诉时建议对被告人董成呈在有期徒刑六个月以上一年以下处刑，并处罚金的量刑建议恰当，本院予以采纳。根据被告人的犯罪事实、犯罪性质、情节和对于社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十七条第一款、第二十五条第一款、第二十六条第一、四款、第六十五条第一款、第六十七条第三款之规定，判决如下： 被告人董成呈犯抢夺罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币一万元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2017年2月7日起至2017年10月6日止。罚金限本判决生效之日起十日内缴纳。逾期不缴纳的，强制缴纳。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖南省衡阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  刘芬芬 人民陪审员  李水清 人民陪审员  胡金华 二〇一七年六月八日 代理书记员  狄津宇                            校对责任人：刘芬芬 打印责任人：狄津宇                附相关法律条文： 《中华人民共和国刑法》 第二百六十七条抢夺公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。 第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。 二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。 第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。 三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。 对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。 对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。 第六十五条被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。 前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。 第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己的罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
山东省海阳市人民法院 民 事 调 解 书 （2016）鲁0687民初3130号 原告：于某，住海阳市。 被告：林某，住海阳市。 被告：中国平安财产保险股份有限公司海阳支公司。 负责人：辛蓬勃，该公司经理。 本院受理上列原告、被告机动车交通事故责任纠纷一案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告与被告均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。本文书内容不公开。 审判员  丛艳 二〇一七年六月二十六日 书记员  刘伟
广州市从化区人民法院 结 案 通 知 书 （2017）粤0184执2100号 广州市从化区人民法院、朱永东: 本院立案执行的广州市从化区人民法院与朱永东罚金纠纷一案，本院已于2017年6月22日执行完毕。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项的规定，本案执行结案。 特此通知。 二〇一七年六月二十二日
文书内容江苏省丰县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0321民初3911号原告：江苏丰县农村商业银行股份有限公司，住所地丰县人民中路9号。法定代表人：李家尧，该公司董事长。委托诉讼代理人：李圣奇，男，1960年10月12日生，汉族，该公司职员，住丰县。被告：柳先民，男，1973年9月16日出生，汉族，居民，住丰县。被告：柳刚刚，男，1991年1月27日出生，汉族，居民，住丰县。原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司（以下简称丰县农商行）与被告柳先民、柳刚刚金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告丰县农商行委托诉讼代理人李圣奇到庭参加诉讼，被告柳先民、柳刚刚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告丰县农商行向本院提出诉讼请求：1、责令被告柳先民偿还我行借款本金人民币37000元，并支付自借款之日起至借款还清之日止的利息、罚息及复利；2、请求判令被告柳刚刚对该债务承担连带责任；3、本案所产生的一切费用由被告承担。事实和理由：被告柳先民由柳刚刚担保，于2016年6月28日与我行签订了40000元最高额个人担保借款合同，用于改水电，年利率为11.16%，到期日为2018年6月20日，是日将贷款打入被告人账户使用。贷款到期后，经我行工作人员多次催收无果，至今尚欠借款本金37000元，特提起诉讼，请求法院依法判决。被告柳先民、柳刚刚未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。本院经审理，查明以下案件事实：            出借人              丰县农商行                  借款人              柳先民                  担保人              柳刚刚                  担保方式              连带责任保证                  担保范围              借款本金、利息、罚息、复利                  保证期间              借款到期日起二年                  借款本金              40000元                  借款交付日              2017年6月20日                  借款到期日              2018年6月19日                  借款利率              年利率11.16%                  违约责任              逾期利率为借款利率上浮15%并计收复利                  还本付息额              已还本金3000元                  借款用途              水电安装                  催收情况              到期后出借人多次向借款人和担保人催收      以上事实，有原告提供的最高额个人担保借款合同、借款借据、自然人客户地址确认书、各被告身份证复印件以及原告的庭审陈述等予以证实。本院认为：原被告之间的最高额个人担保借款合同合法有效，应受法律保护。被告柳先民应当向原告丰县农商行返还借款本金37000元，并支付利息、罚息及复利。被告柳刚刚为该笔借款向原告丰县农商行提供了连带责任保证担保，应当对该笔债务的清偿承担连带责任，其在承担保证责任后有权向被告柳先民追偿。被告柳先民、柳刚刚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告柳先民于本判决生效后十日内向原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司返还借款本金37000元，并支付借款期限内的利息、罚息及复利（按照原被告签订的最高额个人担保借款合同和借款借据的约定计算）；被告柳刚刚对上述债务的清偿承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取363元，由被告柳先民负担，被告柳刚刚负连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审判员  孙建青二〇一九年六月二十六日书记员  常宸彰
辽河人民法院 民 事 判 决 书 （2016）辽7401民初2092号 原告：李影，女，1978年5月8日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：胡艳茹，女，1965年1月18日出生，汉族，现住址不详。 原告李影与被告胡艳茹民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月18日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李影到庭参加诉讼，被告胡艳茹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告李影向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告胡艳茹偿还借款6万元并支付利息；2、承担本案的涉诉费用。事实和理由：被告是原告孩子所在班级的班主任老师。2015年8月30日，被告以弟弟工厂资金周转不开为由，在原告处借走6万元，并出具了借条。到期后，被告不仅没有偿还，而且电话不接、也不上班，直至再无法联系。为维护合法权益，诉讼到法院，要求被告立即偿还借款支付利息并承担本案涉案费用。 被告胡艳茹未答辩。 原告围绕诉讼请求提交了借条、存折，证明被告在原告处借款6万元并约定利息及还款时间的事实，被告无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。 经审查本院对原告提供的证据予以确认。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院对原告陈述的事实予以认定。 本院认为，本案是民间借贷纠纷。《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”第二十九条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”本院根据原告李影提供的证据，认定原告李影与被告胡艳茹之间借款事实存在，被告胡艳茹应按照约定偿还借款、支付利息。 综上所述，原告李影要求被告胡艳茹偿还借款6万元、支付利息12000元，并按照约定利率支付逾期利息的请求，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告胡艳茹于本判决发生法律效力之日起15日内偿还原告李影借款6万元，利息自2015年8月31日起至本判决限定的给付之日止，按年利率20%计付。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1600元、公告费560元，由被告胡艳茹负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽河中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  罗 红 审 判 员  运佳明 代理审判员  杨 琦 二〇一七年六月六日 书 记 员  姚诗嫚
广东省广州市白云区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤0111执2330-2333、3691号之一 申请执行人广州市白云区人民法院。 被执行人陈高安，男，1969年2月22日出生，汉族，住浙江省临海市。 广州市白云区人民法院与陈高安案件受理费纠纷一案，本院于2016年10月24日作出(2016)粤0111民初5515-5518号、2015年10月16日做出的(2015)穗云法民四初字第436号民事判决书，已经发生法律效力，但陈高安一直未按生效判决自觉履行。2017年3月7日，广州市白云区人民法院将此案移送执行，同日本院立案执行，执行标的合计为13647元，执行费合计250元。 本院立案执行后，向被执行人发出执行通知书，责令其履行上述法律文书确定的义务并负担本案执行费，但被执行人一直未履行。本院依法向银行、房管局和车管所等部门查询被执行人的财产情况，除发现被执行人陈高安名下有位于广州市白云区云城西路888号3501房、广州市白云区云城南二路167号320房、广州市白云区云城南二路167号319房、广州市白云区云城南二路167号322房、广州市白云区云城南二路167号321房、广州市白云区黄石西路永恒街12号1304房、广州市白云区黄石西路永恒街2号、8号321车位、粤Ａ×××××号（丰田牌）小型汽车及银行存款2099.51元外，未发现被执行人名下有其他财产可供执行，本院已依法查封上述车辆的档案，但由于上述车辆下落不明，暂时无法处理。另本院已轮候查封上述房产，但由于上述房产的首封案件仍在诉讼阶段，故暂时无法发函参与分配。本院已将上述存款2099.51元扣划至本院账户，并转为2330号案件的受理费。此外，本院已依法将被执行人陈高安纳入失信被执行人名单，并依法委托陈高安户籍所在地法院调查被执行人名下财产状况，至今还未收到回复。本案已穷尽执行措施仍未发现被执行人有其他可供执行的财产，本案应终结本次执行程序。 本院认为，本案在执行过程中，本院已穷尽所有措施查明被执行人目前没有其他财产可供执行，本案暂不具备继续执行条件，依法应终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下： 本院（2017）粤0111执2330-2333、3691号案终结本次执行。 如发现被执行人可供执行的财产线索的，本案恢复执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长  常康华 审 判 员  麦瑞林 人民陪审员  张 涛 二〇一七年六月三十日 书 记 员  冯健懿
广州市白云区人民法院 刑 事 判 决 书 (2017)粤0111刑初1134号 公诉机关广州市白云区人民检察院。 被告人吴某，出生地广东省汕头市，住广州市白云区。因本案于2017年3月7日被羁押并于次日被拘留，同年3月15日被取保候审。 公诉机关以穗云检公诉刑诉〔2017〕1026号起诉书指控被告人吴某犯危险驾驶罪。本院适用刑事案件速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。广州市白云区人民检察院指派检察员罗浩铭出庭支持公诉，被告人吴某到庭参加诉讼。现已审理终结。 公诉机关指控：2017年3月7日16时许，被告人吴某饮酒后驾驶车牌号为粤A×××××的小型越野客车途经本市白云区白云大道北广外立交北往南下桥位路段时，被执勤民警查获。经检验，吴某血液中检出乙醇（酒精）成份，其含量为242.3mg/100ml。认为被告人吴某有如实供述的情节，建议依法判处。 被告人吴某对指控事实、罪名均没有异议且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。 本院认为，公诉机关指控被告人吴某犯危险驾驶罪的事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，应予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第(二)项、第六十七条第三款、第七十二条、第七十三条、第五十二条、第五十三条的规定，判决如下： 被告人吴某犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，缓刑三个月，并处罚金五千元。（缓刑考验期自判决确定之日起计算。对被告人吴某扣押在案的现金五千元于判决生效后迳行折抵罚金。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省广州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本二份。 审判员 王 文 二〇一七年六月一日 书记员 方赛卿 附：相关法律法规 《中华人民共和国刑法》 第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金： （一）追逐竞驶，情节恶劣的； （二）醉酒驾驶机动车的； （三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的； （四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。 机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。 有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0114民初2696号 原告：成都市新都区蜀虎润滑油有限公司，住所地成都市新都区新都龙虎永兴街。 法定代表人：王吉云，总经理。 委托诉讼代理人：龙凤梅，四川泰仁律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：石绪，四川泰仁律师事务所律师，一般授权代理。 被告：四川多元德泰置业有限公司，住所地成都市新都区大北街一巷2号工行综合大楼。 法定代表人：徐增章，总经理。 委托诉讼代理人：李楠，四川致高律师事务所律师，特别授权代理。 原告成都市新都区蜀虎润滑油有限公司（以下简称蜀虎润滑油公司）与被告四川多元德泰置业有限公司（以下简称多元德泰公司）商品房预售合同纠纷三案，本院于2017年4月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蜀虎润滑油公司的委托诉讼代理人龙凤梅、石绪，被告多元德泰公司的委托诉讼代理人李楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 蜀虎润滑油公司向本院提出诉讼请求：请求判令1.被告立即为原告办理房屋不动产权证；2.被告向原告赔偿违约损失（以总房款为基数，从2015年1月1日起至房屋不动产权证办理完毕之日止，按中国人民银行逾期贷款年利率6.65%进行计算）。事实和理由：原、被告于2013年1月8日签订了三份《商品房买卖合同》，约定原告以每平方米23579.09元的价格购买被告开发的位于新都区××路××、××、××套商品房，总价656442元。合同签订后，原告已支付了相应的房款，履行了自己的合同义务。根据合同约定，被告应当于2014年12月31日之前取得商品房所在楼栋的权属证明，原告不退房的，自被告应当取得该商品房所在楼栋的权属证明期限届满之日起至实际取得权属证明之日止，被告应当承担延期办理产权登记给原告造成的损失。并且，如果因为被告的责任，导致原告未能在该商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，原告不选择退房的，被告同样要承担延期办理产权登记给原告造成的损失。截止目前，被告仍旧未能取得该商品房所在楼栋的权属证明，亦未办理该商品房的所有权证书，其行为已严重违反了双方的合同约定，根据双方签订的合同的约定，被告应承担相应的违约责任。 多元德泰公司辩称，认可至今未为原告办理房屋不动产权证的事实，但是基于被告的原因暂时无法办理。被告未为原告办理房屋不动产权证，同意支付相应的违约损失，但不认可原告对主张的违约损失的计算方式，因合同中对违约损失没有明确计算方式，建议以中国人民银行同期贷款利率为标准计算损失。 本院经审理认定事实如下： 原、被告双方于2013年1月8日签订了三份《商品房买卖合同》，约定蜀虎润滑油公司（买受人）购买多元德泰公司（出卖人）开发的位于×××三套商业用房，三套商品房的测绘建筑面积均为9.28平方米，按照建筑面积计算，单价为每平方米23579.09元，三套商品房的总价款为656442元。多元德泰公司应当在2013年12月31日前向蜀虎润滑油公司交付商品房。第十九条产权登记（一）初始登记载明“出卖人应当在2014年12月31日前，取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第2种方式处理：2、延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”（二）转移登记载明“1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第2种方式处理：2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：（2）延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”合同中，双方当事人并对其他事项作了约定。 合同签订后，蜀虎润滑油公司按合同约定的方式向多元德泰公司支付了购房款656442元。多元德泰公司也按合同约定向蜀虎润滑油公司交付了商品房，商品房交付时，蜀虎润滑油公司支付了办理产权登记的相关契税、费用等，并支付了房屋面积差额款共8487元。商品房交付后，但多元德泰公司未按合同约定的期限为蜀虎润滑油公司办理产权登记。 以上事实当事人没有争议，并有蜀虎润滑油公司提交的《商品房买卖合同》、收据、收房通知书、入住手续等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，蜀虎润滑油公司已按合同约定完全履行其义务，而多元德泰公司却未按合同约定为其办理房屋产权登记，故蜀虎润滑油公司有权要求多元德泰公司为其办理房屋的不动产权证。 针对当事人争议的焦点违约损失的认定问题，论述如下： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，多元德泰公司未按约为蜀虎润滑油公司办理产权登记是客观事实，已构成违约，理应依法承担相应的违约责任，而双方当事人签订的合同中对延期办理产权登记应承担的违约责任约定是“延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”从该合同约定来看，合同并未明确约定违约损失的计算方法。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者预见到的因违反合同可能造成的损失。”对于其损失，蜀虎润滑油公司主张参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即6.65%为标准进行计算，而多元德泰公司认可按中国人民银行同期贷款利率为标准计算违约损失。本案中，蜀虎润滑油公司并未提供因多元德泰公司的违约行为给其造成直接损失的依据，在此情况下，根据上述法律规定，其可得利益损失应为资金利息损失，再结合本案的实际情况，本院酌情认定蜀虎润滑油公司主张的违约损失以多元德泰公司所认可的标准即按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率计算为宜。 综上所述，蜀虎润滑油公司要求多元德泰公司办理房屋不动产权证的诉讼请求，符合法律及合同约定，本院予以支持；蜀虎润滑油公司要求多元德泰公司支付逾期办证违约损失的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内为原告成都市新都区蜀虎润滑油有限公司办理位于×××商品房的不动产权证，并向原告成都市新都区蜀虎润滑油有限公司支付逾期办证的违约损失（以购房款664929元为基数，从2015年1月1日始计算至不动产权证办结之日止，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率为标准进行计算）； 二、驳回原告成都市新都区蜀虎润滑油有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1107元，由原告成都市新都区蜀虎润滑油有限公司负担150元，被告四川多元德泰置业有限公司负担957元（此款原告成都市新都区蜀虎润滑油有限公司已预交，被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告成都市新都区蜀虎润滑油有限公司支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  严振波 二〇一七年六月二十三日 书记员  侯 毅
山东省菏泽市牡丹区人民法院执 行 裁 定 书(2016)鲁1702执字1926-2号申请执行人：李东，男，1982年11月1日出生，汉族，住牡丹区。被执行人：山东盛元特医药包装有限公司。法定代表人：杜常格，该公司总经理。被执行人：山东盛元特医药科技有限公司。住所地：菏泽市兰州路以东红玉路以北。法定代表人：杜常格，该公司总经理。被执行人：杜常格，男，1974年2月3日出生，汉族，住牡丹区。本院依据已经发生法律效力的菏泽市牡丹区人民法院的（2016）鲁1702民初2163号民事判决书，于2016年10月25日向被执行人送达了有关法律文书，限被执行人贰日内履行法律文书所确定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条的规定，裁定如下：拍卖被执行人山东盛元特医药包装有限公司名下（房权证号为：菏牡076837号）的房产一套。限产权人自本裁定生效之日起三十日内迁出上述房产。本裁定书送达后立即生效。审判员  范河君二〇一七年六月十五日书记员  张 晓
广东省深圳市宝安区人民法院 刑 事 判 决 书 （速裁程序专用） （2017）粤0306刑初3342号                            公诉机关                       深圳市宝安区人民检察院                       适用程序                       速裁程序                               被告人信息                       被告人曾某，男，1997年4月23日出生，汉族，初中文化，户籍地广西壮族自治区钦州市浦北县。因涉嫌贩卖毒品于2016年11月22日被羁押，2016年11月23日被刑事拘留，2016年12月23日被逮捕。现押于深圳市宝安区看守所。             辩护人凌永强，广东宝源律师事务所律师。                               指控意见                       公诉机关根据深宝检刑诉〔2017〕1535号起诉书，指控被告人犯贩卖毒品罪，建议判处有期徒刑八个月至一年七个月，并处罚金。                               辩护意见                       被告人对起诉书指控的犯罪事实无异议，并认罪。辩护人作出从轻辩护。                               查明事实                       从2016年10月开始，被告人曾某受雇于“小林”（另案处理），帮助其送含可待因成分的止咳水给购毒者。2016年11月21日，购毒人员梁某某向“小林”求购15瓶止咳水（每瓶人民币180元），约定次日进行交易。次日14时许，曾某根据“小林”的安排，携带止咳水来到深圳市宝安区宝城86区宏发领域中国银行门口附近。因等待时间较长，曾某害怕出问题被抓而准备离开，随即被公安机关抓获。公安机关从曾某处缴获止咳水14瓶、手机2部，后在其居住的深圳市福田区水围村缴获5种类型的止咳水共306瓶、Liquid Calcium牌商标标签、顺丰快递发货单47张、快递专用防碎袋8个、日记本1本、打气筒6个、包装工具2个、手机1部、快递包装盒若干。经鉴定，涉案止咳水均检出磷酸可待因成分。                               本院意见                       被告人的行为构成贩卖毒品罪，其具有从犯、自愿认罪的从轻情节。辩护人相关辩护意见予以采纳。                               判 决                       被告人曾某犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑九个月，并处罚金人民币二千元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年11月22日起至2017年8月21日止。罚金限于本判决生效后一个月内向本院一次性缴纳）。             缴获的毒品及作案工具予以没收。                               判决根据                       《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第四款、第六十七条第三款、第六十四条。                               如不服本判决，可于接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省深圳市中级人民法院提起上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本二份。             审 判 员  黄耀东                                                二〇一七年六月八日             本件与原本核对无异                                 书 记 员  王梦莹（兼）
成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0114民初2652号 原告周桃杰等276人（详见附表一）。 共同委托诉讼代理人：龙凤梅，四川泰仁律师事务所律师，特别授权代理。 共同委托诉讼代理人：石绪，四川泰仁律师事务所律师，一般授权代理。 被告：四川多元德泰置业有限公司，住所地成都市新都区大北街一巷2号工行综合大楼。 法定代表人：徐增章，总经理。 委托诉讼代理人：李楠，四川致高律师事务所律师，特别授权代理。 原告周桃杰等与被告四川多元德泰置业有限公司（以下简称多元德泰公司）商品房预售合同纠纷二百零八案，本院于2017年4月10日、4月13日、5月10日立案受理后，依法由审判员严振波适用简易程序，于2017年5月17日公开开庭进行了审理，原告周桃杰等163人及委托诉讼代理人龙凤梅、石绪，被告多元德泰公司的委托诉讼代理人李楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求如下：请求判令1.被告立即为原告办理房屋不动产权证；2.被告向原告赔偿违约损失（以总房款为基数，从2015年1月1日起至房屋不动产权证办理完毕之日止，按中国人民银行逾期贷款年利率6.65%进行计算）。具体如下（详见附表二）。 被告多元德泰公司辩称，同意认可至今未为原告办理房屋不动产权证的事实，但是基于被告的原因暂时无法办理。被告未为原告办理房屋不动产权证，同意支付相应的违约损失，但不认可原告对主张的违约损失的计算方式，因合同中对违约损失没有明确计算方式，建议以中国人民银行同期贷款利率为标准计算损失。 经审理认定事实如下： 原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定原告（买受人）购买被告（出卖人）开发的位于×××商业用房。被告应当在2013年12月31日前（2014年5月1日前、银行放贷视为收房日、2014年1月21日前、2014年5月13日前、款付清视为收房日、房款付清时）向原告交付商品房。第十九条产权登记（一）初始登记载明“出卖人应当在2014年12月31日前（原告胡先进、张燚是在2015年5月1日前；原告贺磊、邓小琴是在收房后365天内；原告亢正伦、李吉英是在2015年5月13日前；原告张承波、马燕是在收房之日起365天；原告何启伟是在交房后一年内；原告刘平、杨涛是在收房之日起365天内），取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第2种方式处理：2、延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”（二）转移登记载明“1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第2种方式处理：2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：（2）延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”合同中并对商品房的房号、建筑面积、套内面积、单价、总价款等作了约定。 合同签订后，原告按合同约定的方式向被告支付了购房款。被告也按合同约定向原告交付了商品房，但未按合同约定的期限为原告办理产权登记。 以上事实当事人没有异议，并有原告提交的《商品房买卖合同》、收据、收房通知书、入住手续等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已按合同约定完全履行其义务，而被告多元德泰公司却未按合同约定为原告办理房屋产权登记。故原告有权要求被告多元德泰公司为其办理房屋的不动产权证。 针对当事人争议的焦点违约损失的认定问题，论述如下： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，被告多元德泰公司未按约为原告办理产权登记是客观事实，已构成违约，理应依法承担相应的违约责任，而双方当事人签订的合同中对延期办理产权登记应承担的违约责任约定是“延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”从该合同约定来看，合同并未明确约定违约损失的计算方法。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者预见到的因违反合同可能造成的损失。”对于其损失，原告主张参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即6.65%为标准进行计算，而被告多元德泰公司认可按中国人民银行同期贷款利率为标准计算违约损失。本案中，原告并未提供因被告多元德泰公司的违约行为给其造成直接损失的依据，在此情况下，根据上述法律规定，其可得利益损失应为资金利息损失，再结合本案的实际情况，本院酌情认定原告主张的违约损失以被告多元德泰公司所认可的标准即按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率计算为宜。 综上所述，原告要求被告多元德泰公司办理房屋不动产权证的诉讼请求，符合法律及合同约定，本院予以支持；原告要求被告多元德泰公司支付逾期办证违约损失的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告周桃杰等办理位于×××的房屋的不动产权证，并向原告周桃杰等支付逾期办证的违约损失（以购房款为基数，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率为标准进行计算。原告信息、房屋信息、购房款、违约损失计算期间具体见附表）； 二、驳回原告周桃杰等的其他诉讼请求（原告信息详见附表一）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费分担详见附表三（被告四川多元德泰置业有限公司应负担诉讼费，原告已预交，被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  严振波 二〇一七年六月二十三日 书记员  侯 毅