广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤20执复26号 复议申请人（被告）：卢景常，男，1963年9月14日出生，汉族，住广东省中山市。 委托诉讼代理人：黄海栩，广东中元（中山）律师事务所律师。 复议申请人（被告）：中山市联华制衣有限公司，住所地广东省中山市小榄镇九洲基德民路383号，组织机构代码28201434-6。 法定代表人：李运河，总经理。 委托诉讼代理人：黄海栩，广东中元（中山）律师事务所律师。 原告：卢志宗，男，1956年6月24日出生，汉族，住广东省。 委托诉讼代理人：贺四平，广东正鸿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：侯明玉，广东正鸿律师事务所律师。 被告：中山市联华印染有限公司，住所地广东省中山市南头镇升辉北工业区，组织机构代码75209426-5。 法定代表人：卢礼常，经理。 复议申请人卢景常、中山市联华制衣有限公司（以下简称联华制衣公司）不服广东省中山市第二人民法院（2017）粤2072执异42号裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 广东省中山市第二人民法院在审理卢志宗与中山市联华印染有限公司（以下简称联华印染公司）、联华制衣公司、卢景常损害股东利益责任纠纷一案中，依法作出（2016）粤2072民初5659号、（2016）粤2072民初5659之一号民事裁定，对被告联华印染公司、联华制衣公司、卢景常价值1598万元的财产采取保全措施。根据上述民事裁定，查封了卢景常名下的十处财产并冻结了联华制衣公司的银行账户存款。卢景常、联华制衣公司以诉保查封的财产价值已经远超出卢志宗申请诉保查封的1598万元价值财产为由，向广东省中山市第二人民法院提出执行异议。 广东省中山市第二人民法院查明，关于卢志宗诉卢景常、联华制衣公司、联华印染公司损害股东利益责任纠纷一案，在诉讼过程中，经原告卢志宗申请，2016年5月30日，该院作出（2016）粤2072民初5659号民事裁定，对被告联华印染公司价值1598万元的财产采取保全措施。经卢志宗再次提出申请，要求另行保全被告联华制衣公司、卢景常价值1598万元的财产。2016年6月7日，该院作出（2016）粤2072民初5659之一号民事裁定，裁定对联华印染公司、联华制衣公司、卢景常总价值1598万元的财产采取保全措施。该院依据上述民事裁定，依法查封了以下财产：一、查封被告卢景常位于中山市××滘心村的土地[土地证号：国（2008）021193]价值150万元的产权份额；二、查封被告卢景常位于中山市××滘心村的土地[土地证号：国（2008）021194]价值750万元的产权份额；三、查封被告卢景常位于中山市××滘心村的土地[土地证号：国（2008）021192]价值50万元的产权份额；四、查封被告卢景常位于中山市××滘心村的土地[土地证号：国（2008）021195]价值90万元的产权份额；五、查封被告卢景常位于中山市××路××号的房产[土地证号：国（2011）0500372；房产证号：01××55]价值290万元的产权份额；六、查封被告卢景常位于中山市××××号的房产[土地证号：国（2005）050300；房产证号：01××92]价值90万元的产权份额；七、查封被告卢景常位于中山市××××村的土地[土地证号：国（2003）053859]价值20万元的产权份额；八、查封被告卢景常位于中山市××××村的土地[土地证号：国（2003）054100]价值20万元的产权份额；九、查封被告卢景常位于中山市××××号的土地[土地证号：国（2009）051094]价值20万元的产权份额；十、查封被告卢景常位于中山市××××号土地[土地证号：国（2010）易051468]价值20万元的产权份额；十一、冻结被告联华制衣公司的银行存款1598万元（卡号：39×××10，开户行：兴业银行中山小榄支行），实际冻结1870.86元；十二、冻结被告联华制衣公司的银行存款1598万元（卡号：66×××57，开户行：中国银行中山小榄支行），实际冻结41254.32元。关于被告卢景常名下位于中山市××××号土地[土地证号：国（2009）051094]，土地使用面积为1248.3平方米，2012年11月5日办理抵押登记，抵押权人为中国银行股份有限公司中山分行，抵押金额为6277700元，该抵押登记于2016年11月3日注销。2017年2月24日，中山市亿通房地产土地评估有限公司受异议人卢景常的委托，作出亿通房估170224B1《报告书》，对该土地的估价为7302555元、A幢9641267元、B幢1731623元，总价18675445元。另查明，中山市××××号土地在国土部门查无登记房屋信息，该土地上的A幢、B幢建筑物暂未办理房地产权证。 广东省中山市第二人民法院认为，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外”。本案中，卢志宗向法院提出财产保全申请，请求对卢志宗、联华制衣公司、联华印染公司总价值为1598万元的财产采取保全措施，法院经审查，依法予以支持并作出了裁定，在执行该财产保全裁定的过程中，应在能够实现保全目的的情况下，依据该裁定对被告名下相应价值的财产采取查封、扣押、冻结措施，而不得明显超出标的额。本案的争议焦点在于卢景常名下的位于中山市××××号[土地证号：国（2009）051094]是否已达到卢志宗申请的1598万元价值。该土地上的建筑物在国土部门并未办理产权登记，法院仅查封了涉案土地20万元的产权份额。同时，法院所查封的其他财产至今尚未委托评估机构进行评估，其价值尚未确定，法院为能够实现保全目的，依原告申请依法查封卢景常名下财产相应份额价值符合法律规定，故本案查封的上述其他财产在未委托评估机构对其价值进行评估之前，不能认定本案存在明显超标的额查封。另卢志宗当庭同意解除对卢景常名下的位于中山市××××号土地[土地证号：国（2009）051094]的查封，系其对权利的自由处分，符合法律规定，法院予以准许。综上所述，卢景常、联华制衣公司的异议申请没有法律依据，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条之规定，裁定如下：驳回卢景常、联华制衣公司的异议申请。 卢景常、联华制衣公司向本院申请复议称，一、卢志宗诉求争议的标的款属于联华印染公司而非卢景常，卢志宗恶意申请诉讼保全；二，卢志宗申请查封的资产价值已经超出其诉讼请求，卢景常被查封的房产价值远远大于卢志宗的诉讼保全资产价值。综上，请求解除（2016）粤2072民初5659号财产保全告知书除第九项之外的其他资产查封及所有银行账户的冻结。 本院查明，广东省中山市第二人民法院查明事实清楚，本院予以确认。在本院复议审查期间，卢志宗、卢景常一致同意查封卢景常位于中山市××滘心村的土地使用权[土地证号：国（2008）021193]、卢景常位于中山市××滘心村的土地使用权[土地证号：国（2008）021194]、卢景常位于中山市××××号的土地使用权[土地证号：国（2009）051094]的全部份额，其他查封财产予以解封。 本院认为，本案复议审查期间，卢志宗、卢景常均同意查封以下三宗土地使用权：1、卢景常位于中山市××滘心村的土地使用权[土地证号：国（2008）021193]；2、卢景常位于中山市××滘心村的土地使用权[土地证号：国（2008）021194]；3、卢景常位于中山市××××号的土地使用权[土地证号：国（2009）051094]，对卢景常、联华制衣公司的其他财产解除查封措施。这是当事人对其诉讼权利的自由处分，本院予以准许。广东省中山市第二人民法院冻结的联华制衣公司名下的银行账户因卢志宗未向广东省中山市第二人民法院申请延长冻结期限而自动解除冻结，故对该部分银行账户本院不另行裁定解冻。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十五条“人民法院采取保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除或者其上级人民法院决定解除外，在保全期限内，任何单位不得解除保全措施”之规定，本院依法裁定查封前述卢景常名下三宗土地使用权、解除对卢景常名下其他财产的查封措施。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下： 一、撤销广东省中山市第二人民法院（2017）粤2072执异42号执行裁定； 二、解除卢景常名下以下财产的查封措施：1、位于中山市南头镇滘心村的土地[土地证号：国（2008）021193]价值150万元的产权份额；2、位于中山市南头镇滘心村的土地[土地证号：国（2008）021194]价值750万元的产权份额；3、位于中山市南头镇滘心村的土地[土地证号：国（2008）021192]价值50万元的产权份额；4、位于中山市南头镇滘心村的土地[土地证号：国（2008）021195]价值90万元的产权份额；5、位于中山市小榄镇九洲基德文路13号的房产[土地证号：国（2011）0500372；房产证号：01××55]价值290万元的产权份额；6、位于中山市小榄镇九洲基永兴横路11号的房产[土地证号：国（2005）050300；房产证号：01××92]价值90万元的产权份额；7、位于中山市小榄镇九洲基七村的土地[土地证号：国（2003）053859]价值20万元的产权份额；8、位于中山市小榄镇九洲基七村的土地[土地证号：国（2003）054100]价值20万元的产权份额；9、查封中山市小榄镇九洲基九洲路367号的土地[土地证号：国（2009）051094]价值20万元的产权份额；10、位于中山市小榄镇九洲基九洲路367号土地[土地证号：国（2010）易051468]价值20万元的产权份额； 三、查封卢景常名下以下财产：1、位于中山市南头镇滘心村的土地使用权[土地证号：国（2008）021193]；2、位于中山市南头镇滘心村的土地使用权[[土地证号：国（2008）021194]；3、位于中山市小榄镇九洲基九洲路367号的土地使用权[土地证号：国（2009）051094]。 本裁定为终审裁定。 审判长 赵 娟 审判员 徐志荣 审判员 李油欢 二〇一七年六月二十三日 书记员 马活涛