广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0302民初490号 原告：张先容，女，1940年9月15日出生，汉族，桂林地质学院退休教师，住桂林市秀峰区。 委托诉讼代理人：周海鹏，广西君健律师事务所律师。 被告：张瑞清，女，1956年12月19日出生，汉族，桂林市政协退休干部，住桂林市秀峰区。 委托诉讼代理人：王清荣，男，1955年12月25日，中共桂林市委退休干部，住桂林市秀峰区。 原告张先容与被告张瑞清相邻权纠纷一案，本院于2017年4月10日立案受理后，依法适用普通程序,于2017年5月11日公开开庭进行了审理。原告张先容及其委托诉讼代理人周海鹏，被告张瑞清及其委托诉讼代理人王清荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张先容向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即停止由其厕所、厨房向原告房屋渗、漏水的侵权行为；2.判决被告恢复原告房屋因其侵权受损的房屋原状(包括客厅、卧室、厨房、厕所等)；3.判决被告向原告及家人赔礼道歉；4.判决被告赔偿原告精神损害抚慰金人民币1万元；5.本案诉讼费由被告承担。在诉讼过程中,原告张先容进一步明确其房屋受损的具体情况：1.原告房屋客厅靠近厕所的墙面、客厅的天花板及客厅吊顶发霉，客厅吊顶的小射灯损坏；2.卧室内的天花板及靠厕所四周的墙面发霉；3.厕所通向客厅的过道的天花板涂层发霉；4.厕所的整个天花板发霉、脱落；5.厕所门腐烂；6.厨房的天花板发霉；7.厨房东北边的吊柜腐烂；8.客厅、厕所的铜芯线（规格：2.0平方）大约10米损坏，三个插线板损坏。事实与理由：原告张先容的丈夫王某所在单位桂林市政协于九十年代初在桂林市秀峰区(原门牌号为××)集资建房，原告张先容与其丈夫王某居住至今。原告丈夫王某于2014年6月10日病故。被告亦是桂林市政协退休干部，自其购房后一直居住于原告房屋的楼上（六楼）。自2013年起，因被告数次对其房屋装修，导致六楼房屋厕所、厨房长期渗水、漏水至原告居住的五楼，致使五楼房屋毁损的情况如下：l、客厅吊顶、天花板、墙面涂层、灯罩及装修材料大面积霉变、破损、墙皮开裂、拱翘；2、卧室墙面大面积水渍，霉变；3、过道天花板涂层脱落；4、厕所天花板涂层全部脱落，门框腐蚀霉烂；5、厨房天花板墙面涂层大面积脱落；6、橱柜霉变损坏；7、曾因装修的水管爆裂，漏水至原告房屋，导致电线被腐蚀，普通电笔在墙面测量，显示带电，造成多处线路短路并产生火花，对房屋安全和人身安全造成严重威胁。2016年10月后，原告居住房屋渗漏更加严重，原告及家人不堪其苦，多次找被告协商，对方总是拖延，其后在原告不得已愿意负担一半维修费的情形下，被告甚至提出要求签订协议，要原告在此次修缮以后，所有漏水、渗水均与其无关，其概不负责，至此双方根本无法达成一致。因被告的装修行为产生的房屋渗漏水，导致原告房屋严重毁损，多年以来不仅严重影响了原告及家人的正常生活，还因被告在侵权后的横蛮态度导致双方多次产生激烈争执，给原告及家人带来了严重的精神伤害。被告理应依法承担停止侵害、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉等侵权责任。为维护原告的合法权益，特向贵院起诉，望判如所请。 被告张瑞清辩称，1.原告不是涉案房屋的完全所有人，在该房屋产权没有完全归原告所有前，原告以房屋的完全所有人的身份提起诉讼，显然是不适当的；2.原告认为其厕所厨房的渗水是被告于2013年后多次野蛮装修引起的诉讼理由，没有任何事实依据；3.造成原告厕所和厨房渗水的原因不在被告，而是涉案房屋的建筑结构所造成的；4.原告在诉请中提起精神损害赔偿，没有事实和法律依据。被告请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求并承担本案的诉讼费用。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并进行了现场勘验。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1.被告对原告提供录像视频的真实性无异议，但认为与本案无关。本院认为，原告提供的录像视频反映了原告房屋的损害情况，与本案诉争的标的有关联性。 2.原告对被告提供的6张照片的真实性无异议，但认为无法证明被告自1993年以来未进行装修。本院认为，原告在诉状上陈述被告进行过装修,因此可以确认该证据的真实性。 3.原告对被告提供的维修证明不予质证，认为出具证明的证明人未出庭作证。本院认为，原告在诉状上陈述被告进行过数次装修,因此可以确认该证据与本案有关联性。 综合全案有效证据及庭审笔录，本院确认本案如下法律事实： 原告的丈夫王某与被告同在桂林市政协工作,位于桂林市秀峰区房屋（原为××号）系桂林市政协的房改房,于1990年建成,混合结构。原告居住在房,房屋产权登记在丈夫王某名下，被告居住在房,房屋产权登记在张瑞清名下，双方房屋系上下楼。原告丈夫王某于2014年6月10日病故。被告曾于2004年、2014年两次对其房屋厕所进行补漏维修，但是,其厕所的水还是会往楼下原告家的厕所渗漏,2016年10月后,渗漏更加严重,导致原告张先容房屋厕所、厨房、卧室的墙面、天花板发霉，客厅吊顶等部位不同程度霉坏,情况如下：1.原告房屋客厅靠厕所的墙面（约8-9个平方）、客厅的天花板（约3-4个平方）发霉，客厅吊顶（木质结构,约3-4个平方）发霉，客厅吊顶的小射灯1个损坏；2.卧室内的天花板及靠厕所的墙面（约20个平方）发霉；3.厕所通向客厅过道的天花板（约4-5个平方）发霉；4.厕所的天花板（约2个平方）发霉、脱落；5.厕所门(木质)霉烂；6.厨房的天花板（约2-3个平方）发霉；7.厨房吊柜(木质)霉烂；8.客厅、厕所的照明电线短路损坏(铜芯线,规格：2.0平方,约10米）及三个插线板损坏。期间,双方就补漏问题进行过协商,协商过程中被告并未恶语相向,只是因维修费用承担问题无法达成一致,原告遂提出上述诉请。 本院认为，本案的争议焦点为:一、原告房屋的厕所、厨房、客厅、卧室被渗漏是房屋结构所致还是被告在使用其房屋过程中造成,被告是否承担责任；二、原告请求赔礼道歉、赔偿精神抚慰金有无事实和法律依据。 一、原告房屋的厕所、厨房、客厅、卧室被渗漏是房屋结构所致还是被告在使用其房屋过程中造成,被告是否承担责任。 《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，原、被告系相邻的上下楼邻居，双方应当按照方便生活的原则，正确处理上下楼的排水方面的相邻关系。被告作为楼上住户，负有防止其生活污水向楼下渗漏的责任，被告虽然对房屋厕所进行了补漏维修，但未能完全将漏补好，致使楼下原告房屋的厕所、厨房、客厅、卧室相关部位的墙面、天花板发霉,吊顶、吊柜及厕所门霉烂等，原告要求被告停止侵害、恢复原状的诉讼请求，合法合理，本院予以支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。被告认为原告房屋的厕所、厨房、客厅渗漏水的原因是房屋结构所致而非被告使用造成的损害，但被告未能提供证据证明其主张，经本院释明,被告亦未申请相关质检部门对被告房屋的厕所、厨房、客厅渗漏水的原因进行鉴定，被告对此应承担举证不能的法律后果。 位于桂林市秀峰区房屋系原告与其丈夫王某的夫妻财产，原告丈夫王某于2014年6月10日病故,原告作为财产所有权人和法定继承人主张权利并无不当。 二、原告请求赔礼道歉、赔偿精神抚慰金有无事实和法律依据。 《中华人民共和国侵权责任法》第二十二条规定，侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。原告请求被告赔礼道歉是基于其房屋受到渗漏损害，影响了原告的正常生活。现本院支持原告请求被告对其受损房屋停止侵害、恢复原状的诉讼请求，赔礼道歉亦已涵盖。本案并未涉及人身权益，原告要求被告赔偿精神损害抚慰金的诉讼请求，是另一法律关系，原告可另行起诉。故，原告请求被告赔礼道歉、赔偿精神抚慰金的诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（一）、（五）项之规定，判决如下： 一、被告张瑞清立即停止其厕所、厨房向原告张先容房屋渗、漏水的侵权行为; 二、被告张瑞清将原告张先容房屋客厅靠厕所墙面发霉的部分（约8-9个平方）、客厅天花板发霉的部分（约3-4个平方）重新粉刷并恢复原状;将客厅吊顶（约3-4个平方、木质结构）发霉处重新装修并恢复原状;将客厅吊顶损坏的小射灯一个更换为同类型的小射灯； 三、被告张瑞清将原告张先容房屋卧室内的发霉天花板及与厕所相邻的发霉墙面（约20个平方）重新粉刷并恢复原状； 四、被告张瑞清将原告张先容房屋厕所通向客厅过道的发霉天花板涂层（约4-5个平方）重新粉刷并恢复原状； 五、被告张瑞清将原告张先容房屋厕所的天花板（约2个平方）重新粉刷并恢复原状； 六、被告张瑞清将原告张先容房屋厕所门(含门框、木质结构)重新更换、恢复原状; 七、被告张瑞清将原告张先容房屋厨房的天花板（约2-3个平方）重新粉刷并恢复原状； 八、被告张瑞清将原告张先容房屋厨房的吊柜(木质结构)重新更换、恢复原状; 九、被告张瑞清将原告张先容房屋客厅、厕所的照明电线约10米（铜芯线,规格：2.0平方）、插线板三个重新更换、恢复原状。 十、驳回原告张先容的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。 本案案件受理费100元（原告已预交），由原告张先容负担50元,被告张瑞清负担50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费100元[户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  徐晓平 人民陪审员  曹 明 人民陪审员  林婉玉 二〇一七年六月二十八日 书 记 员  蒋 旭