福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽05民初164号原告：泉州市国投资产管理有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区丰泽街361号国投大厦14楼1401室。法定代表人：叶新毓。委托诉讼代理人：杨艺珍，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴宝鑫，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。被告：南安新誉玻璃有限公司，住所地福建省南安市诗山镇报恩工业区。法定代表人：杨志明。被告：杨志明，男，汉族，1973年12月16日出生，住所地福建省泉州市鲤城区。被告：黄丽红，女，汉族，1973年12月24日出生，住所地山西省绛县。第三人：中国银行股份有限公司南安支行，住所地福建省南安市普莲路323号。负责人：吴玉川，该行行长。委托诉讼代理人：洪子挺，男，该支行员工。委托诉讼代理人：陈小燕，女，该支行员工。第三人：福建省闽投资产管理有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦B座1-6层。法定代表人：彭锦光。原告泉州市国投资产管理有限公司（下称泉州国投公司）与被告南安新誉玻璃有限公司（下称新誉公司）、杨志明、黄丽红、第三人中国银行股份有限公司南安支行（下称中行南安支行）、金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月17日受理后,追加福建省闽投资产管理有限公司（下称福建闽投公司）作为本案第三人参加诉讼，依法适用普通程序，于2017年4月11日公开开庭进行了审理。原告泉州国投公司的委托诉讼代理人杨艺珍，第三人中行南安支行的委托诉讼代理人洪子挺、陈小燕到庭参加诉讼，被告新誉公司、杨志明、黄丽红，第三人福建闽投公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告泉州国投公司向本院提出诉讼请求：1、被告新誉公司立即偿还原告编号：2014年SME南人借字184号《流动资金借款合同》项下尚欠的全部借款本金人民币2000万元，并按照前述合同约定支付至实际还清全部借款本息之日止的利息、罚息、复利（暂计至2016年4月11日，借款利息、罚息、复利合计为人民币1667246.88元）；2、被告新誉公司立即偿付原告因本案诉讼支付的律师代理费人民币5万元；（前述第1、2项合计为21717246.88元）3、被告杨志明、黄丽红对上述第1-2项所列全部款项承担连带清偿责任；4、原告有权就上述第1-2项所列全部款项以被告新誉公司提供的抵押物【即坐落于诗山镇××区的房地产，房屋所有权证编号：南房权证房管处字第××号、南房权证房管处字第××号、南房权证房管处字第××号；土地使用权证编号：南国用（2012）第××号；房产他项权证编号：南房他证押字第××号】行使抵押权，并就上述第1-2项所列全部款项对抵押物拍卖、变卖所得的款项或抵押物的折价款享有优先受偿权；5、本案全部诉讼费用（包括但不限于受理费、公告费、保全费等）由三被告承担。事实与理由：2014年8月18日，第三人中行南安支行与被告新誉公司签订编号为2014年SME南人授字062号《授信额度协议》，约定第三人中行南安支行向被告新誉公司提供授信额度人民币2000万元整，使用期限自本协议生效之日起至2015年8月14日止。为担保前述《授信额度协议》项下形成的债权得到清偿，被告杨志明、黄丽红与第三人中行南安支行签订了一份《最高额保证合同》（编号为：2014年SME南人最保字119号），为被告新誉公司向第三人中行南安支行提供连带责任保证担保，担保的主债权最高本金余额为人民币2000万元整，并约定担保的范围包括主合同项下的债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和其他所有应付费用等。同时，被告新誉公司还与第三人中行南安支行签订《最高额抵押合同》（编号为2014年SME南人最抵字032号），提供其名下位于诗山镇××区的房地产作为最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押担保最高债权本金额度2971万元，抵押范围包括主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。依据上述《授信额度协议》，第三人中行南安支行与被告新誉公司于2014年8月21日签订了编号：2014年SME南人借字184号《流动资金借款合同》，约定：被告新誉公司向借款人民币2000万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款利率为年利率8.4%；按季结息，结息日为每季度末月的20日。前述借款合同签订后，第三人中行南安支行依约向被告新誉公司指定的账户发放了借款人民币2000万元。上述借款期限届满后，被告新誉公司却未能依约按期偿还全部借款本息，经第三人中行南安支行多次催告，被告杨志明、黄丽红亦未履行连带保证责任。根据《授信额度协议》、《流动资金借款合同》及《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》的相关约定，被告新誉公司没有按期偿还借款本息的，第三人中行南安支行有权要求被告新誉公司立即偿还全部借款本息，要求被告杨志明、黄丽红承担连带保证责任，并有权依法处分抵押物以清偿全部借款本息。2016年8月15日，第三人中行南安支行将其对各被告享有的上述借款债权及担保债权依法转让给第三人福建闽投公司，双方签订了编号为MTZG052016070《债权转让协议（分户）》，并已经于2016年8月17日进行债权转让公告。2016年9月2日，福建闽投公司将其对各被告享有的上述借款债权及担保债权依法转让给原告，双方签订了编号为MTZG052016081《协议书》，并已经于2016年9月7日进行债权转让公告。故，原告已经依法取得了上述借款债权及担保债权。第三人中行南安支行答辩称，借款事实清楚，债权已经移交出去，请求法院支持债权人的利益。被告新誉公司、杨志明、黄丽红，第三人福建闽投公司未作答辩。原告泉州国投公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的证据：1.被告企业营业执照、身份证、结婚证、企业基本信息；2.《授信额度协议》；3.《最高额保证合同》；4.《最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证；5.《流动资金借款合同》、单位借款凭证；6.贷款逾期情况表；7.《债权转让协议（分户）》、《不良资产批量转让协议》、《协议书》、债权转让公告报纸；8.委托代理合同、发票，第三人中行南安支行质证称均无异议，被告新誉公司、杨志明、黄丽红，第三人福建闽投公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交任何证据及书面质证意见，视为自动放弃举证、质证等权利，本院对原告泉州国投公司上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年8月18日，第三人中行南安支行与被告新誉公司签订编号为2014年SME南人授字062号《授信额度协议》，约定中行南安支行向新誉公司提供授信额度人民币2000万元。根据上述合同，2014年8月21日，中行南安支行与新誉公司签订编号为2014年SME南人借字184号的《流动资金借款合同》，约定：新誉公司向中行南安支行借款人民币2000万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款利率为年利率8.4%；按季结息，每季度末月的20日，21日为付息日。逾期贷款罚息利率为：按重新定价日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮40%水平上加收50%。前述借款合同签订后，中行南安支行依约向新誉公司发放了借款人民币2000万元。上述贷款由下列担保人提供担保：2014年8月18日，被告杨志明及其配偶黄丽红与中行南安支行签订编号为2014年SME南人最保字119号的《最高额保证合同》，为中行南安支行与新誉公司自2014年8月18日起至2015年8月18日止签署的借款等其他授信业务合同项下的债务提供连带责任保证。被担保的最高债权额包括：1、本合同所担保债权之最高本金余额为2000万元；2、在本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2014年8月18日，被告新誉公司与中行南安支行签订编号为2014年SME南人最抵字032号的《最高额抵押合同》，以其自有的，位于福建省南安市××工业区的房地产（房屋所有权证编号：南房权房管处字第××号号、南房权房管处字第××号号、南房权房管处字第××号号；土地使用权证编号：南国用（2012）第××号）为中行南安支行与新誉公司自2014年8月18日起至2017年8月18日止签署的借款等其他授信业务合同项下的债务在最高本金余额2971万元内提供最高额抵押担保,抵押范围包括主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等,双方于2013年7月3日依法办理了抵押权登记手续【他项权证号：南房他证字第××号】。上述贷款到期后，被告新誉公司未依约支付利息并偿还本金，被告新誉公司、杨志明、黄丽红亦未依约履行担保责任。被告新誉公司尚欠贷款本金2000万元及相应的利息、罚息、复利。2016年8月15日，中行南安支行将其对各被告享有的上述借款债权及担保债权依法转让给福建闽投公司，双方签订了编号为MTZG053016070《债权转让协议（分户）》，并于2016年8月17日进行债权转让公告。2016年9月2日，福建闽投公司将其对各被告享有的上述借款债权及担保债权依法转让给原告，双方签订了编号为MTZG052016081《协议书》，并于2016年9月7日进行债权转让公告。本案审理过程中，根据原告泉州闽投公司的财产保全申请，本院依法裁定查封、扣押、冻结被告新誉公司、杨志明、黄丽红价值人民币21717246.88元范围内的财产。本院认为，中行南安支行与被告新誉公司、杨志明、黄丽红签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是当事人的真实意思表示，合同关系主体适格，内容未违反有关法律法规的强制性规定，应认定为合法有效，各方当事人均应按合同的约定全面履行相应的权利义务。上述合同签订后，中行南安支行依据合同的约定，向被告新誉公司发放了相应的贷款，履行了自己的合同义务，但被告新誉公司却未能依约还款付息，已构成违约，应承担相应的民事责任。被告新誉公司以自有的位于福建省南安市××区的房地产（房屋所有权证编号：南房权房管处字第××号号、南房权房管处字第××号号、南房权房管处字第××号号；土地使用权证编号：南国用（2012）第××号）为上述债务在最高本金余额2971万元内提供最高额抵押担保，且抵押已经办理了相应的登记，抵押权依法设立，原告请求行使抵押权，应予支持。被告杨志明、黄丽红自愿对被告新誉公司的债务提供最高额保证担保，保证担保亦合法有效，因此保证人应在最高本金限额及保证范围内承担连带清偿责任。中行南安支行将债权转让给福建闽投公司后，福建闽投公司又将债权转让给泉州闽投公司，均依法刊登债权转让及催收公告，该债权转让行为符合法律规定，合法有效，原告泉州闽投公司有权就受让的债权主张权利，故其主张被告新誉公司偿还贷款本金2000万元及相应的利息、罚息、复利，应予以支持。因《授信额度协议》、《流动资金借款合同》中均并未明确约定各被告需承担律师费且律师费并非实现债权的必要费用，故对原告要求各被告承担因本案诉讼支出的律师费的诉请，本院不予支持。被告新誉公司、杨志明、黄丽红、第三人福建闽投公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、一百八十二条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南安新誉玻璃有限公司应在本判决生效后十日内偿还原告泉州市国投资产管理有限公司贷款本金2000万元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按编号2014年SME南人借字184号《流动资金借款合同》的约定，自2015年5月21日起计算至还清全部款项之日止）；二、被告南安新誉玻璃有限公司不履行上述债务时，原告泉州市国投资产管理有限公司有权以被告南安新誉玻璃有限公司所有的，位于福建省南安市××区的房地产（房屋所有权证编号：南房权房管处字第××号号、南房权房管处字第××号号、南房权房管处字第××号号；土地使用权证编号：南国用（2012）第××号）折价或者以拍卖、变卖上述财产的所得价款优先受偿；三、被告杨志明、黄丽红对被告南安新誉玻璃有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告杨志明、黄丽红承担保证责任后，有权向被告南安新誉玻璃有限公司追偿；四、驳回原告泉州市国投资产管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150386元、保全费5000元，由被告南安新誉玻璃有限公司、杨志明、黄丽红共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。审 判 长  何冠雄审 判 员  刘志健代理审判员  王莉莉二〇一七年六月五日书 记 员  林嘉锟速 录 员  陈艳婷附注引用的主要法律法规条文：1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。3、《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人中行南安支行不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人中行南安支行为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十二条最高额抵押除适用本节规定外，适用本章其他规定。4《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。执行申请提示:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。