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江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）苏0111民初1766号 原告：徐磊，男，1990年9月7日生，汉族，住江苏省泰州市高港区。 委托代理人：徐茂雨，男，1966年3月28日生，汉族，住江苏省泰州市高港区。 被告：南京集成房地产开发有限公司（下称集成房地产），住所地在南京市浦口区东门后河沿48号。 法定代表人：程湘宁，总经理。 委托代理人：施学斌，江苏钟山明镜律师事务所律师。 原告徐磊与被告集成房地产商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案受理后，依法由审判员鄢志文适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐磊的委托代理人徐茂雨、被告集成房地产的委托代理人施学斌均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徐磊向本院提出诉讼请求：1、判令被告以房屋总价为基数按照每日万分之三的标准向原告支付逾期交房的违约金28396.37元（自2016年10月1日计算至2017年1月18日）；2、判令被告承担诉讼费。事实与理由：原告于2015年5月9日签订合同，购买被告所开发的金泉泰来苑小区××室的房屋，购买金额为860496元，双方约定交房日期为2016年9月30日。而被告未按照合同约定时间交付房屋。经原告多次催促，被告亦未履行交房义务，给原告造成了很大的损失。故被告应当向原告支付按乙方已付房款日万分之三计算的违约28396.37元。违约金的补偿形式为现金，且将现金打入原告卡中或现金发放。现原告为维护自身合法权益故向法院起诉，请求判如所请。 被告集成房地产辩称，本案是因政府行为导致的交付延期，被告主观上不存在过错，也没有违约，被告不应承担延期交房的违约责任。即使需要承担违约责任，原告诉请也无事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2015年5月9日，原告徐磊与被告集成房地产签订了《南京市商品房预售合同》，约定原告购买浦口区泰西路28号金泉泰来苑××室房屋，房屋总价850496元。被告应于2016年9月30日前交付房屋，交付时应当取得《建设工程规划验收合格书》和房屋建筑竣工验收备案证明材料。合同还约定被告迟延交付房屋，按10元/天向原告支付违约金。合同签订后，原告依约支付了购房款，被告于2017年1月19日将房屋交付原告，共计延迟111天。庭审中，原告主张延迟110天的违约金。 以上事实，有原被告陈述、商品房预售合同、购房发票、延期交房通知书、交房通知等证据在卷证明。 本院认为，原被告双方签订的《商品房预售合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依照合同履行。双方合同约定被告应于2016年9月30日前交付房屋，现被告迟延交付房屋，构成违约，应承担违约责任。原告徐磊主张按房款价款万分之三/天的标准支付违约金28396.37元的诉请，本院认为，合同约定延期交房违约金标准为10元/天，原告按房屋价款万分之三/天的标准主张没有依据，但考虑合同约定的迟延交房违约金计算标准与因被告迟延交房给原告造成的损失相比明显偏低，应予调整，现参考同地段同类房屋的租金标准，本院酌定迟延交房违约金计算标准调整为40元／天，故原告因迟延交房的违约金应为4400元（40元／天×110天=4400元）。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第二款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 被告集成房地产于本判决生效之日起七日内给付原告徐磊违约金4400元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费510元，减半收取255元，由原告徐磊负担230元，被告集成房地产负担25元。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院（该院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，帐号：a）预交上诉案件受理费510元。 审判员  鄢志文 二〇一七年六月六日 书记员  孙彦文
贵州省思南县人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）黔0624民初574号 原告：德江闽德建材经营部，地址：德江县青龙镇外环路。 经营者：杨建德，男，1976年5月17日出生，汉族，住福建省平潭县。 被告：景洪涛，男，1978年7月28日出生，汉族，住四川省成都市成华区，个体建筑业主。 原告德江闽德建材经营部与被告景洪涛买卖合同纠纷一案，本院于2017年3月9日立案。 原告德江闽德建材经营部诉称，原告德江闽德建材经营部向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告立即付清原告钢材款人民币258000，追款所支付的差旅费人民币25000元，共计283000元，并承担从2017年2月1日起至该款还清之日止年利率24%的利息：2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告景洪涛在思南欢乐谷修建水池期间，在原告处赊购钢材258000.00元整之后，被告水池竣工后。一直拖欠至今，被告承诺在2017年12月前还款五万至十万元，剩余款项在2017年春节前全部付清，如思南提前付款则一次性付清，如果逾期维护所产生的差旅费由景洪涛负责，但原告五次去与被告处催收货款，共计支付差旅费25000元，被告一直欺骗原告不在家，实系拒付货款。被告的行为已给原告的经营造成影响和损失，特诉至法院，请求判令被告给付货款。 被告景洪涛在本院公告送达的提交答辩状的答辩期内，对管辖权提出异议认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定，原告提供的购销合同并未明确约定合同的利息地点，且原告没有提供其双方买卖合同的履行地点在贵州××南县，因此贵州思南县人民法院对本案没有管辖权，请求将本案移送至四川省成都市成华区人民法院管辖。 本院审查认为，《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第一、二款的规定“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接受货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地”。本案诉讼中，双方均为举证证明买卖合同对履行地点有约定或者约定不明，视为原被告之间的买卖合同对履行地点没有约定或者约定不明确，本案原被告之间的买卖合同成立后，原告已实际按照合同完成货物的交付义务，现原告所主张的为买卖合同货物交付后，被告应当按照合同约定履行货款的给付义务，双方争议标的为给付货款，原告作为接收货款的一方，其所在地贵州省德江县为合同履行地，案件依法应当由接收货款的一方的贵州省德江县人民法院管辖，本案本院无管辖权，应当依法移送贵州省德江县人民法院管辖。被告景洪涛提出案件应当移送至四川省成都市成华区人民法院管辖的异议，理由不成立，应予驳回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条、第一百五十四条第第一款（二）项、第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款裁定如下： 一、驳回被告景洪涛对本案管辖权提出的异议。 二、本案移送贵州省德江县人民法院管辖。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，缴纳上诉费，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。 审 判 长  张炳潭 审 判 员  冉瑞敏 人民陪审员  刘仁易 二〇一七年六月六日 书 记 员  袁宝华
山东省巨野县人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁1724民初1975号申请人：巨野县佰驰汽车销售服务有限公司，住所地巨野县古城街229号。统一社会信用代码913717243492009889。法定代表人：田素防，该公司经理。被告：孙金成，男，1982年9月1号出生，汉族居民，住汶上县。被告：杜丽丽，女，1983年3月6号出生，汉族居民，住汶上县。被告：刘龙刚，男，1982年8月14号出生，汉族居民，住汶上县。申请人巨野县佰驰汽车销售服务有限公司与被申请人孙金成、杜丽丽、刘龙刚追偿权纠纷一案，申请人于2017年6月8日向本院申请财产保全，请求对被申请人杜丽丽的存款采取保全措施。申请人提供赵倩担保的鲁Ｒ×××××海马牌轿车一辆作担保。本院审查认为：申请人巨野县佰驰汽车销售服务有限公司为保证判决生效后能得到顺利执行，防止被申请人逃避责任，转移财产。特请求法院对被申请人史成连的存款采取保全措施。申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：一、冻结被申请人杜丽丽在中国邮政储蓄银行支行的存款10万元，帐号为：62×××56。期限为自2017年6月日起至2018年6月日止。二、扣押申请人提供赵倩担保的鲁Ｒ×××××海马牌轿车一辆。案件申请费1000元，暂由申请人负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  黄连华二〇一七年六月九日书记员  刘可可
执 行 决 定 书 （2017）粤0114执322号 本院在执行申请执行人尹国辉申请执行被执行人万志庆民间借贷纠纷一案中，查明被执行人万志庆拒不履行（2016）粤0114民初1596号民事判决书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条、第二条第二款的规定，决定如下： 将万志庆纳入失信被执行人名单。 本决定自作出之日起生效。 二〇一七年六月二十八日
杭州市下城区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0103民初3545号原告：广发银行股份有限公司杭州分行。住所地：浙江省杭州市延安路516号。负责人：韩立光，行长。委托代理人：顾亦、许训波，该行员工。被告：李剑，男，1972年11月15日出生，汉族，户籍地浙江省苍南县，现住杭州市江干区。原告广发银行股份有限公司杭州分行（下简称广发杭州分行）诉被告李剑金融借款合同纠纷一案,本院于2017年5月8日受理后，依法由审判员戴晓阳适用简易程序审判，于2017年6月14日公开开庭进行了审理。原告广发杭州分行委托代理人顾亦到庭参加诉讼。被告李剑经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广发杭州分行起诉称：2016年3月1日，原告与被告签订了编号为2016杭个贷中心银个字第0419号的《个人贷款合同》，其中第一条、第二十三条约定借款金额为300000元，期限1年。第二条、第二十四条约定借款利率为固定利率，按基准利率上浮50%计息；若被告未按约定期限还款，就逾期部分，原告有权自逾期之日起按逾期贷款罚息利率按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%。第五条、第二十七条约定还款方式为按月付息到期还本，每月的27日为结息日。第十五条、第十六条约定若被告违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即归还借款本息、承担全部费用。第十八条、第三十二条约定争议解决方式为向原告所在地法院诉讼。同日，原告依约向被告发放贷款300000元，到期日为2017年3月1日，利率为6.525%。现贷款虽未到期，但被告未按约足额偿还贷款利息，已违约，根据合同约定，原告有权宣布贷款全部提前到期，要求被告立即归还全部借款本息、承担全部费用。截止2017年4月28日，被告欠原告贷款本金300000元，利息、罚息、复利6461.54元。原告多次向被告催收未果，故依合同约定及相关法律规定向贵院起诉，请求判令：一、被告立即向原告归还借款本金300000元，支付利息1684.30元、罚息4730.63元、复利46.61元（暂计算至2017年4月28日，此后罚息、复利按合同约定计算至本息清偿之日），合计306461.54元。二、本案受理费、保全费等全部诉讼费用由被告承担。原告广发杭州分行向本院提供了如下证据：1．编号2016杭个贷中心银个字第0419号《个人贷款合同》1份，证明被告向原告申请贷款，原告同意，双方约定贷款金额、期限、利率、违约责任等事项的事实。2．借款借据1份，证明原告向被告依约发放贷款人民币300000元，并明确期限、利率的事实。3．广发银行个人对账单1份，证明截止2017年4月28日，被告欠原告贷款本金300000元，利息、罚息、复利6461.54元的事实。被告李剑未作答辩，亦未向本院提交证据。上述证据，经原告当庭举证，本院认证如下：原告提交的上述三组证据，本院认为上述证据形式、来源合法，内容相互佐证，真实有效，对本案具有证明力，故均予以确认。综上，本院认定案件事实如下：2016年3月1日，原告广发杭州分行与被告李剑签订编号为2016杭个贷中心银个字第0419号的《个人贷款合同》一份，约定：借款金额为人民币300000元，借款期限为1年，借款利率为固定利率，按中国人民银行公布的贷款基准利率上浮50%计息；若被告未按约定期限还款，就逾期部分，原告有权自逾期之日起按逾期贷款罚息利率按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为按月付息到期一次还本，每月的27日为结息日；若被告有未按约定归还贷款本息等违约情形，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用；争议解决方式为向原告所在地法院诉讼；被告确认本合同项下邮寄送达的有效送达地址为杭州市江干区下沙镇学林街德信早城5-1703室；等等。同日，原告按约向被告发放贷款300000元，借款期限自2016年3月1日起至2017年3月1日，利率为年6.525%。后被告未按约偿还借款本息。截止2017年4月28日，被告欠原告贷款本金300000元，利息1684.30元、罚息4730.63元。原告广发杭州分行经多次催收未果，遂诉讼来院，请求判如所请。本院认为，原告广发杭州分行与被告李剑签订的《个人贷款合同》系当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认有效。各方均应恪守合约，诚实履行。根据审理查明的事实，被告李剑作为借款人未能按约还款，其行为已构成违约，原告作为贷款人有权要求借款人李剑立即还本付息。原告关于其要求被告归还贷款本息的诉请，理由充分，本院予以支持。原告在计算复利时包括了对罚息的计收，其计算有误，本院不予支持。被告李剑经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，系自动放弃诉讼权利，由此产生的不利后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李剑于本判决生效之日起十日内归还原告广发银行股份有限公司杭州分行借款本金300000元。二、被告李剑于本判决生效之日起十日内归还原告广发银行股份有限公司杭州分行借款利息1684.30元、罚息4730.63元（暂计至2017年4月28日，此后按涉案《个人贷款合同》约定的标准另计至实际履行日止）。三、驳回原告广发银行股份有限公司杭州分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5897元，减半收取2948.50元，由被告李剑负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。审 判 员 戴晓阳二〇一七年六月十六日代书记员 陈丽阳?*ArabicDash?-2-??*ArabicDash?-1-?
安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 裁 定 书 (2017)皖1503民初2359号 原告：侯守松，男，1961年10月14日生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 被告：王之友，男，1956年12月23日生，汉族，住址同上。 原告侯守松诉被告王之友生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2017年5月16日立案受理后，依法由审判员杨俊适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告侯守松以原、被告双方庭外达成和解为由，于2017年6月6日向本院申请撤诉。经审查，原告的撤诉不违反法律规定，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定裁定如下： 准许原告侯守松撤回起诉。 案件受理费500元，减半收取250元，由原告侯守松承担。 审判员  杨俊 二〇一七年六月九日 书记员  张娟 附本案相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： ……（五）准许或者不准许撤诉；…… 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
广东省深圳市福田区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）粤0304民初92号 原告中国建筑第二工程局有限公司核电建设分公司，经营场所深圳市福田区。 法定代表人胡立新，总经理。 委托代理人**锋，北京市京都（深圳）律师事务所律师。 被告周维均，住址四川省蓬溪县。 委托代理人刘丹，广东俭德律师事务所律师。 第三人中建电力建设有限公司深圳分公司，经营场所深圳市福田区。 法定代表人胡立新，总经理。 委托代理人谢泽桦。 原告诉被告劳动争议纠纷一案，本院依法受理后已公开开庭审理了本案。本案现已审理终结。 本案相关情况 一、关于劳动关系：原、被告之间成立劳动关系。 二、入职时间：2009年12月1日。 三、工作岗位：钢筋工。 四、劳动合同签订情况：原、被告之间签订有书面劳动合同，期限是从2013年7月22日起至中建二局田湾核电项目工作任务完成为止。 五、工资情况：被告离职前十二个月平均工资为10909.86元。 六、劳动合同解除情况：被告称2016年7月29日，原告向被告发出调动申请书，由越南项目部调至深圳总部。2016年8月2日被告回国，2016年8月3日被告去公司总部报到，被人力资源部告知没有合适岗位安排工作，并要求离职。原告则称原告并未主动要求被告离职，被告系通过仲裁要求与原告解除劳动关系。无论是在2016年8月3日、4日与被告协商过程中，都不存在任何要求被告离职的情况，系被告主动要求原告结清其所有工资款项，故应当推定为被告要求主动离职。经查，原告在仲裁阶段将解除劳动合同的原因表述为于2016年8月4日以被告连续旷工27天为由解除双方劳动合同。本院认为，原告在仲裁及诉讼阶段，对解除劳动合同的原因表述自行矛盾，本院采信其在仲裁阶段的主张。原告作为用人单位，应对其解除事由负有举证责任。但在本案中，原告并未提供充足、有效的证据证明其所主张的旷工事由，应自行承担举证不能的法律后果，故原告解除行为违法。综上，原告应向被告支付违法解除劳动合同赔偿金152738.04元（10909.86×7×2）。 七、关于律师费：被告为案件支付律师费20000元。根据相关法律规定及被告胜诉比例，原告应向被告支付律师费5000元； 八、关于2016年8月份工资：原告主张被告应返还2016年8月份工资，因被告于2016年8月4日未到原告处上班，但被告于2016年8月13日提起仲裁，原告在对此不知情的情况下，仍向被告支付该笔8月份工资并缴纳相关社保，故请求返还。被告则称原告并未向被告支付2016年8月份工资，原告曾于2016年9月1日向被告发放现金1969.65美元，系被告7月份工资。因为双方书面劳动合同约定，每月25日发放工资，系发放上月工资。被告2016年7月工资按劳动合同约定应在2016年8月25日发放，但原告拖延至2016年9月1日发放。2016年8月2日发放的是6月份工资。本院认为，根据双方劳动合同约定，每月25日发放工资，应系发放上月工资。原告作为用人单位，应对工资发放情况负有举证责任。在本案中，原告并未提交充足、有效的证据证明其已向被告发放了2016年8月份工资，应自行承担举证不能的法律后果。且根据相关银行转账记录显示，原告并未曾向被告支付2016年5月工资。故综上，原告请求被告返还2016年8月工资的主张，没有事实和法律依据，本院不予支持。 九、其他：仲裁裁决确认原、被告的劳动关系解除、被告到原告处办理离职交接手续，原、被告对此均无异议，本院对此予以确认。 十、仲裁案号：深福劳人仲案[2016]1658、1848号。 十一、仲裁请求：1、原告支付2016年3月30日至2016年8月2日期间未签订劳动合同双倍工资差额52124元；2、原告支付违法解除劳动合同赔偿金185234元；3、原告支付律师费5000元；4、第三人承担连带责任。原告的仲裁反请求为：1、确认原、被告劳动关系于2016年8月4日起解除；2、被告到原告处办理离职交接手续；3、被告返还2016年8月的工资14387.4元。 十二、仲裁结果：1、原告支付被告违法解除劳动合同赔偿金152738.04元；2、原告支付被告律师费5000元；3、驳回被告的其他仲裁请求。对仲裁反请求的仲裁结果：1、确认原、被告的劳动关系解除；2、被告到原告处办理离职交接手续；3、驳回原告的其他仲裁请求。 十三、原告诉讼请求：1、无须支付仲裁裁决的款项；2、被告返还原告支付的2016年8月工资14387.4元。 裁决结果 依照《中华人民共和国劳动合同法》第三条、第三十条、第四十七条、第四十八条、第八十七条，《深圳市经济特区和谐劳动关系促进条例》第五十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、确认原告中国建筑第二工程局有限公司核电建设分公司与被告周维均之间的劳动关系解除； 二、原告中国建筑第二工程局有限公司核电建设分公司支付被告周维均违法解除劳动合同赔偿金152738.04元； 三、原告中国建筑第二工程局有限公司核电建设分公司支付被告周维均律师费5000元； 四、被告周维均到原告中国建筑第二工程局有限公司核电建设分公司处办理离职交接手续； 五、驳回原告中国建筑第二工程局有限公司核电建设分公司的诉讼请求。 原告应于本判决发生法律效力之日起十日内付清，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费10元（已缴纳），由原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长 杜    阳 人民陪审员 雷  南  山 人民陪审员 梅  干  军 二〇一七年六月十六日 书 记 员 陈子欣（代）
台州市路桥区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）浙1004执2207号之二 申请执行人丁建国 被执行人潘挺。 本院依据已经发生法律效力的（2014）台路商初字第04289号，依法向被执行人潘挺发出执行通知书，责令被执行人潘挺履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人潘挺至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第32条的规定，现裁定如下： 冻结潘挺(证件号码:)在交通银行浙江省分行的128982010298000014878648的存款人民币1013800元，先冻结12个月。 本裁定送达后即发生法律效力。 执行员  汪东军 AUT（）)O 二〇一七年六月七日 书记员  缪哈奈
安徽省肥东县人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0122民初5679号原告：合肥湘元工程机械有限公司，住所地安徽省肥东县撮镇镇合马路南侧。法定代表人：周驰军，董事长。委托诉讼代理人：高张丽，该公司员工。被告：杨海波，男，1980年1月28日出生，汉族，住安徽省长丰县。原告合肥湘元工程机械有限公司与被告杨海波买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月6日立案后，依法造成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人高张丽到庭参加诉讼，被告杨海波经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告合肥湘元工程机械有限公司向本院提出的诉讼请求为：1、判令被告支付原告货款339348元，违约金4667元（暂以欠款数额自2015年5月21日起按约定的日万分之六计算至2016年11月20日，后期计算至款清时止）；2、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2015年4月2日，原、被告签订《产品买卖合同》一份，约定被告向原告购买三一挖掘机一台。因被告资金困难，同日，双方签订《还款协议》一份，约定被告欠原告购机款339348元分24期付款。协议还约定了违约责任等。之后，被告未能按期付款。被告杨海波未作答辩。经审理查明：2015年4月2日，原、被告签订《产品买卖合同》一份，约定被告向原告购买三一牌挖掘机一台（型号SY65C，机号15SY0063G3968），总价款385000元，首付60652元。因被告资金困难，同日，双方签订《还款协议》一份，约定被告欠原告购机款339348元（包含利息15000元），自2015年5月20日起至2017年4月20日分24期支付。其中第一期付款42268元，第二至二十三期每期付款12920元，第二十四期付款12840元。如被告逾期付款，按应付款额的日万分之六支付违约金。如被告逾期支付任何一期欠款超过15日的，原告有权对被告所有下欠到期或者未到期的欠款主张一次性收回本息及违约金。被告出具欠条一张。之后被告未能按约履行还款义务。截至原告起诉时，被告应付到期货款19期计274828元，期间被告分文未付。为此，原告起诉来院，请求判令被告支付已到期及未到期全部欠款计339348元，并承担违约金。上述事实，有原、被告的身份证明、《产品买卖合同》、《还款协议》、欠条、还款情况计算表以及原告的当庭陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：原、被告之间签订的《产品买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效。被告欠原告货款采用分期付款方式，应按双方约定的付款时间及数额还款。现被告未能按约履行义务，拖欠到期货款计274828元未能支付，拖欠数额超过全部价款的五分之一以上，现原告请求收回全部欠款，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。原告要求被告对全部欠款数额按约定的日万分之六支付违约金，符合合同约定且不违反法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、第一百六十七条第一款、第一百零八条、第一百一十四条第一、三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告杨海波于本判决生效后十日内支付原告合肥湘元工程机械有限公司货款339348元，违约金4667元，合计344015元，并自2016年11月21日起以339348元为基数按协议约定的日万分之六继续承担违约金至全部清偿时止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6460元,由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  黄德华审 判 员  唐礼金人民陪审员  宋 虎二〇一七年六月五日书 记 员  谢瑞林附本判决相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。第一百六十七条第一款分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十四条第一、三款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿金的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
湖南省长沙县人民法院 民 事 判 决 书 （2016)湘0121民初6476号 原告史维林，男，1975年12月21日出生，汉族，住湖南省长沙县。 委托代理人边均福，湖南湘行律师事务所律师。 被告伊思德（中国）有限公司，住所地：深圳市南山区粤海街道科园路1003号软件产业基地1栋C座11层。 法定代表人郜均秋，总经理。 委托代理人刘芳，广州钦达律师事务所律师。 委托代理人方芳，广州钦达律师事务所实习律师。 原告史维林与被告伊思德（中国）有限公司（以下简称伊思德公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。 原告史维林请求本院判令：1、被告立即向原告支付固定租赁收益1409元（建筑面积44.04㎡×32元/平/月），违约金20000元，共计21409元；2、本案的诉讼费用由被告承担。 被告伊思德（中国）有限公司答辩要点：原、被告没有签订租赁协议，没有形成合同关系，原告的诉求不能成立。 查明的事实 根据各方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实： 一、双方当事人无争议的事实 1、湖南景秀山河投资有限公司（以下简称景秀公司）系位于长沙县××街道××东路××号博雅例外楼盘的开发商。被告伊思德公司系香港一呆集团有限公司（以下简称一呆集团）的全资子公司，专业从事连锁酒店经营。一呆集团在其官方网站中有博雅例外项目简介。 2、景秀公司有意在出售楼盘1栋11-16层房屋的同时引入酒店项目，使得购房者在购买房屋时即刻享受10年房屋出租的利益，刺激房屋销售。经景秀公司（甲方）与伊思德公司（乙方）洽谈，双方签订了《“博雅·例外”项目业务合作协议书》（以下简称《合作协议》），约定：合作模式为：“房产出售过程中，甲方向潜在业主推介乙方的服务项目，在与业主协商一致的基础上，乙方与业主方签订《委托租赁服务协议书》（以下简称《委租协议》），且相关条款不得与本协议的内容有实质性冲突。物业数量：博雅例外1栋11-16层（暂定）（不少于4层），共6层，144套。生效条件：本协议自甲乙双方盖章且乙方与1栋11-16层的业主在签订第一份《委租协议》双方签字（盖章）后生效。” 3、2015年9月29日，原告史维林与景秀公司签订《长沙县商品房买卖合同》，约定：史维林购买位于长沙县××东路××号博雅例外1栋14层1404号房屋，建筑面积44.04平方米，价款299796元，交房时间2016年6月30日前。 二、双方当事人有争议的事实 原、被告之间是否成立了租赁合同关系。原告史维林认为，其与伊思德公司之间签订了《委租协议》，合同已成立。在景秀公司根据伊思德公司提出的标准对1栋11-16层进行装修，等待伊思德公司2016年6月30日来收房并经营酒店公寓期间，伊思德公司以公司印章变更为由，要求将之前所有购房业主签订的《委租协议》合同原件收回重新加盖印章，史维林接到通知后将合同原件交回给伊思德公司的工作人员，但伊思德公司却一直未再重新盖章将合同原件退还给史维林。虽然史维林现在没有《委租协议》的原件、复印件，但从景秀公司与伊思德公司往来函件的内容可证实史维林与伊思德公司已签订了《委租协议》。被告伊思德公司认为，史维林不能提交《委租协议》，双方没有成立租赁合同关系。本院认为，根据史维林提供的证据可证明：1、2016年3月15日，景秀公司向伊思德公司发函，载明：截止2015年12月，拟合作的120套公寓全部售罄，我司与业主签订《商品房买卖合同》，贵司与业主也已签订《委租协议》，但博雅例外业主迟迟未拿到与贵司签订《委租协议》，贵司给出的理由为该协议书已拿回公司总部盖章。伊思德公司未予答复。2、2016年3月31日，景秀公司再次向伊思德公司发函，载明：我司于2016年3月15日向贵司邮寄送达书面函件，该函件就本项目的推进情况、急需解决部分业主暂未拿到《委租协议》等问题进行说明，现请贵公司收到后5日内对于是否继续、完全履行所有合作或租赁协议给予答复。伊思德公司未答复。3、2016年4月12日，景秀公司又向伊思德公司发函，载明：我司于2016年3月15日向贵司邮寄送达书面函件，该函件就本项目的推进情况、急需解决部分业主暂未拿到《委租协议》等问题进行说明，现请贵公司收到后5日内对于是否继续、完全履行所有合作或租赁协议给予答复。2016年4月13日，伊思德公司向景秀公司发函，载明：我司一直在与博雅例外项目的业主进行积极磋商，以求早日签订合同，达成合作。基于我司与业主之间的合作关系是独立的，且具体内容尚未得到双方的确认，仍属于商业机密，故我司暂不方便向贵司透露具体内容，敬请谅解。关于贵司函件中提到的我司须向120套物业的业主提供公寓运营增值服务，与实际不符。4、2016年4月26日，景秀公司向伊思德公司发函，载明：贵司在回函中提及与博雅例外业主磋商，以求早日签订合同，请贵司不要混淆视听，贵司与博雅例外业主已经于2015年下半年签订《委租协议》，因贵司说须将《委租协议》拿回公司总部盖章，故业主一直尚未拿到与贵司签订的《委租协议》。虽然以上函件往来可以证实景秀公司数次就伊思德公司向业主返还《委租协议》的事宜作出要求，但景秀公司与伊思德公司签订的《合作协议》约定合作模式为：房产出售过程中，景秀公司向潜在业主推介伊思德公司的服务项目，伊思德公司与业主协商一致的基础上，与业主方签订《委租协议》。因此，是否签订《委租协议》、具体内容如何，还是应由伊思德公司与史维林独立于《合作协议》来订立，现史维林无法提供其他证据印证景秀公司函件中提到的“业主”涵盖了史维林或伊思德公司全部认可景秀公司函件内容，进而推定史维林为签订《委租协议》的业主之一，故史维林主张与伊思德公司成立了租赁合同关系，本院不予支持。继而史维林要求伊思德公司支付固定租赁收益1409元、违约金20000元，缺乏事实和法律依据，本院亦不予支持。 判决理由与结果 本院认为，当事人对自己的主张有责任提供证据，未能提供或者证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告史维林没有充分证据直接证明与被告伊思德公司成立了《委租协议》，不能认定双方存在租赁合同关系，原告史维林应自行承担举证不能的后果。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告史维林的诉讼请求。 本案受理费335元，减半收取167.5元，由原告史维林负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审判员  杨柳青 二〇一七年六月二十六日 书记员  才华姣 附：本判决所适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
安徽省颍上县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）皖1226民初2873号 原告：李永加，男，1965年12月出生，汉族，农民，住安徽省颍上县。 委托代理人：王友臣，安徽淮都律师事务所律师。 被告：郑传荣，女，1962年6月出生，汉族，农民，住安徽省颍上县。 委托代理人：张强，安徽省颍上县慎城镇法律服务所法律工作者。 原告李永加与被告郑传荣为土地承包经营权出租合同纠纷一案。本院于2016年6月15日受理后，依法组成合议庭，于2016年11月7日公开开庭进行了审理。原告李永加的委托代理人王友臣、被告郑传荣及其委托代理人张强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李永加诉称：原、被告于2012年11月27日签订土地租赁合同，约定被告租用原告位于古城镇街向南150米路东4.092亩耕地，租期10年，不得干涉被告租赁期间的使用权。并约定首次付完三年租金18414元，其余租地款三年后一次付清。合同签订后，被告把租用土地做洗煤厂，加工煤矸石，并支付了三年租金。2015年11月份后，原告多次催促被告支付余下租金，被告明确表示不再租赁土地，也不愿支付租金。现被告所租土地掺杂大量煤矸石，且土地严重石化，已经无法耕种。被告延迟付款行为严重损害了原告的合法权益，为此原告提起诉讼，请求人民法院判令：被告支付原告租地款42966元，并支付整地费用及减产损失13000元。 被告郑传荣辩称：原告诉称租地合同属实，现因国家政策导致被告无法继续租用原告的土地以经营洗煤厂。被告已经按照合同付完三年租金18414元，请求人民法院酌情处理。 经审理查明，原告李永加与被告郑传荣于2012年11月27日签订租地协议书，该协议约定原告将位于古城镇古城街（快速通道）向南150米路东，东西长25.5元，南北宽107米场地租给被告郑传荣使用，期限为十年。付款方式为首次付三年租金18414元，其余租金三年后付清（）元（该协议中未注明三年后付金多少）。租赁期间，原告方不得干涉被告方的使用权。 另查明，2015年2月6日中共颍上县委、颍上县人民政府联合下发《刘庄煤矿和谢桥煤矿周边区域环境综合整治方案》，决定“取缔关闭‘两矿’周边及其他区域的洗煤厂、煤矸石加工厂和煤泥晾晒厂”。 庭审过程中，本院曾组织双方当事人进行调解，被告郑传荣称调解的前提下被告愿意再支付自2015年11月27日至2016年11月27日的租金6138元，其余不再负担。但原告未同意该意见，致调解未成。 本院认为，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。本案中，原告李永加与被告郑传荣虽自愿签订租地协议，第一、根据原告李永加提供的农村土地承包经营权证，可以看出该块土地承包经营权人共有四人（即李永加家庭成员），但租地协议仅李永加自己签订，应属无权处分；第二、该协议约定原告的南洋地块耕地（与案外人李中亮地块相邻）出租于被告郑传荣使用，但郑传荣将该块土地用于加工煤矸石、开设洗煤厂，违反《中华人民共和国土地管理法》中关于保护耕地的基本原则;亦违反土地管理法第三十六条规定的非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得利用耕地；可以利用劣地的，不得利用好地的规定;还违反《中华人民共和国农村土地承包法》第八条中规定的“未经依法批准不得将承包地用于非农建设”。本院认为原、被告之间签订的租地协议因违反国家法律的强制性规定而无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。结合本案实际情况，考虑双方各自过错，因被告郑传荣未要求退还租金，关于被告方相应请求权本院不予处理，原告方主张被告应继续支付租金42966元，因双方协议被本院认定无效，对于该诉讼请求，本院不予支持。原告方又主张被告应支付整地费用及减产损失13000元，但其除向本院提供照片一组外，并无其他证据向本院提供，本院对于该损失无法确定，难以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第五十八条，《中华人民共和国土地管理法》第三十六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第八条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告李永加的诉讼请求。 案件受理费1200元，由原告李永加负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审 判 长  姜克香 人民陪审员  李先坤 人民陪审员  汤 峰 二〇一七年六月二十六日 书 记 员  王龙飞 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。 第五十八条下列民事行为无效： （一）无民事行为能力人实施的； （二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的； （三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的； （四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； （五）违反法律或者社会公共利益的； （六）以合法形式掩盖非法目的的； 无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。 《中华人民共和国土地管理法》 第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第八条农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。 国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
江苏省灌南县人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏0724执2156号申请执行人：汪盛，男，1972年11月23日生，汉族，居民，住灌南县。被申请执行人：陶士静，男，1982年9月26日生，汉族，居民，住灌南县。申请执行人汪盛与被执行人陶士静民间借贷纠纷一案，本院作出的（2016)苏0724民初1391号民事判决书已发生法律效力。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2016年11月9日立案受理。本院受理后，于2016年11月20日依法通过邮寄方式向被执行人送达执行通知书、报告财产令，限定其在2016年11月23日前履行生效法律文书确定的义务，但未履行，也未申报财产。2017年5月11日本院将其纳入最高人民法院“失信被执行人名单”，并限制其高消费。经执行查明，被执行人陶士静无房产登记，无工商登记，无银行存款，未发现被执行人有可供执行的财产线索，则向申请人告知上述执行情况，并要求其提供被执行人下落及其他可供执行的财产线索，申请人未对本院的执行情况提出异议，也未能提供被执行人其他可供执行的财产线索，同时表示目前确无可供执行的财产，并据此同意终结本案的本次执行程序。上述事实，有财产查询反馈信息表，执行通知书，执行笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。本次执行中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人亦同意终结本次执行程序，故本案的本次执行程序应予终结。申请执行人仍享有要求被执行人继续履行债务及向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条、《最高人民法院》第一条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。审 判 长  陈德明代理审判员  赵晓军代理审判员  朱 刚二〇一七年六月二十二日书 记 员  王 彬附相关法律条文：《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行财产，在申请执行人签字确认或执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件：（一）已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产；（二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单；（三）已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或发现的财产不能处置。（四）自执行案件立案之日起已超过三个月；（五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪，已依法启动刑事责任追究程序。
辽宁省沈阳市沈北新区人民法院 民 事 判 决 书                            案 由                       物业服务合同纠纷                       案 号                       （2017）辽0113民初3115号                               当 事 人                       原 告                       原告沈阳爱民物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区.             法定代表人王儒，系该公司经理。             委托诉讼代理人王志强,系该公司职员。                               被 告                       被告段庆祝，男，1962年10月30日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区                               诉 辩 主 张                       原 告             诉 称                       原告诉称,请求被告给付拖欠的物业费2196元及违约金4806元，并由被告承担诉讼费。事实及理由：原告与沈阳市沈北新区某小区业主委员会签订物业服务合同，原告据此为此小区提供物业服务。被告为沈阳市沈北新区某小区业主，自2013年2月1日起至2016年1月31日未交纳物业服务费。合同约定对不按时交费的业主按日0.3%的标准收取违约金。                               被 告             辩 称                                   被告未答辩                               查 明 事 实                       房 屋 地 址                       沈阳市沈北新区                       房 屋 面 积                       101.73平方米                               收 费 标 准                       物业费每月每平方米0.6元                       欠 费 时 间                       2013年2月1日起至2016年1月31日                               是否订立物业服务合同                                                     是否提供物业服务                                                     其他                                                     本院认为                       根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院传票传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案原告与沈阳市沈北新区某小区业主委员会签订的物业服务合同合法有效，对该小区全体业主具有法律约束力。现原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为业主负有向原告交纳物业服务费的义务，原告主张2013年2月1日起至2016年1月31日期间物业费于法有据，经计算原告主张金额符合合同约定，本院予以支持。关于原告主张的违约金，因原告提供的物业服务存在不足之处，对其该项请求本院不予支持。                               裁判依据                       《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条                               裁判主文                       一、被告段庆祝于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳爱民物业管理有限公司2013年2月1日起至2016年1月31日期间的物业服务费2196元；             二、驳回原告其他诉讼请求。             如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。             案件受理费50元，减半收取25元，由被告段庆祝负担。                               告知内容                       本判决为终审判决                代理审判员  靳帅 二〇一七年六月二十六日 书 记 员  吴彤
广东省韶关市曲江区人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤0205民初611号原告：韶关市易安居物业管理有限公司，住所地：韶关市曲江区马坝镇安山路41号林业局大院内森林防火指挥中心首层4号门店。法定代表人：叶安宝，公司经理。委托诉讼代理人：林官祥，韶关市曲江区附城法律服务所法律服务工作者。被告：贺利梅，女，1987年3月12日出生，汉族，韶关市人，住韶关市曲江区。本院在审理原告韶关市易安居物业管理有限公司诉被告贺利梅物业服务合同纠纷一案中，原告于2017年6月13日以已与被告解决纠纷为由，向本院提出撤诉申请。本院认为，原告自愿撤诉，符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下：准许原告韶关市易安居物业管理有限公司撤回起诉。本案受理费25（原告已预交），由原告负担。审判员  黄模新二〇一七年六月十三日书记员  吴嘉颖
福建省漳州市芗城区人民法院 行 政 裁 定 书 （2017）闽0602行审11号 申请人漳州市国土资源局，住所地漳州市芗城区胜利东路18号，组织机构代码：00387321-0。 法定代表人陈华，局长。 委托代理人陈凯兴，漳州市国土资源局芗城分局干部。 委托代理人吴南阳，漳州市国土资源局芗城分局干部。 被申请人王毅彪，男，1975年8月12日出生，汉族，住福建省南靖县。 申请人漳州市国土资源局于2017年6月13日向本院申请执行国土资源行政处罚非法占用土地一案，本院受理后依法组成合议庭，审查了本案。 经审查查明，2016年10月10日，申请人漳州市国土资源局以被申请人王毅彪未经有权机关批准，擅自占用芗城区天宝镇田寮村集体土地，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款、第六十四条第一款之规定为由，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定，对被申请人王毅彪作出漳国土资芗罚[2016]115号土资源行政处罚决定书，其主要内容为责令被申请人王毅彪：一、退还非法占用的土地；二、拆除在非法占用的1679.68平方米土地上新建的建筑物和其他设施；三、并处非法占用1679.68平方米的农用地每平方米22元的罚款，合计罚款36952.96元。被申请人应在收到处罚决定书之日起15日内履行完毕。该行政处罚决定书，于2016年10月10日依法送达给被申请人。被申请人未在法律规定的期间内申请行政复议，也未在法律规定的期间内向法院提起行政诉讼。2016年11月14日，申请人作出漳国土资芗催[2016]115号催告书，并于2016年11月14日向被申请人送达该行政强制执行催告书，限被申请人在收到行政强制执行催告书之日起十日内履行，期限届满被申请人仍未自动履行全部义务。被申请人已于2016年10月10日缴纳罚款36952.96元。 本院认为，申请人漳州市国土资源局作出的漳国土资芗罚[2016]115号土资源行政处罚决定书的具体行政行为事实清楚，程序合法，适用法律正确。被申请人在法律规定的期间内既不起诉又不履行，申请人于2017年6月13日向本院申请强制执行，符合法律规定，应予准许。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《中华人民共和国行政强制法》第五十三条及参照最高人民法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收与补偿决定案件若干问题的规定》第九条规定，裁定如下： 一、准予申请人漳州市国土资源局于2016年10月10日作出的漳国土资芗罚[2016]115号土资源行政处罚决定书强制执行。 二、上述行政处罚决定所确定的第一、二项内容，责令被申请人王毅彪在接到行政处罚决定书之日起十五日内自行拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施；退还非法占用的1679.68平方米土地。由申请人漳州市国土资源局组织实施。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  张苏丹 代理审判员  许雅燕 人民陪审员  杨莲金 二〇一七年六月十三日 书 记 员  王小玲 附相关法律条文： 《中华人民共和国行政诉讼法》 第九十七条公民、法人或者其他组织对行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。 《中华人民共和国行政强制法》 第五十三条当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。 最高人民法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收与补偿决定案件若干问题的规定》 第九条人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。
成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0114民初2524号 原告周桃杰等276人（详见附表一）。 共同委托诉讼代理人：龙凤梅，四川泰仁律师事务所律师，特别授权代理。 共同委托诉讼代理人：石绪，四川泰仁律师事务所律师，一般授权代理。 被告：四川多元德泰置业有限公司，住所地成都市新都区大北街一巷2号工行综合大楼。 法定代表人：徐增章，总经理。 委托诉讼代理人：李楠，四川致高律师事务所律师，特别授权代理。 原告周桃杰等与被告四川多元德泰置业有限公司（以下简称多元德泰公司）商品房预售合同纠纷二百零八案，本院于2017年4月10日、4月13日、5月10日立案受理后，依法由审判员严振波适用简易程序，于2017年5月17日公开开庭进行了审理，原告周桃杰等163人及委托诉讼代理人龙凤梅、石绪，被告多元德泰公司的委托诉讼代理人李楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求如下：请求判令1.被告立即为原告办理房屋不动产权证；2.被告向原告赔偿违约损失（以总房款为基数，从2015年1月1日起至房屋不动产权证办理完毕之日止，按中国人民银行逾期贷款年利率6.65%进行计算）。具体如下（详见附表二）。 被告多元德泰公司辩称，同意认可至今未为原告办理房屋不动产权证的事实，但是基于被告的原因暂时无法办理。被告未为原告办理房屋不动产权证，同意支付相应的违约损失，但不认可原告对主张的违约损失的计算方式，因合同中对违约损失没有明确计算方式，建议以中国人民银行同期贷款利率为标准计算损失。 经审理认定事实如下： 原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定原告（买受人）购买被告（出卖人）开发的位于×××商业用房。被告应当在2013年12月31日前（2014年5月1日前、银行放贷视为收房日、2014年1月21日前、2014年5月13日前、款付清视为收房日、房款付清时）向原告交付商品房。第十九条产权登记（一）初始登记载明“出卖人应当在2014年12月31日前（原告胡先进、张燚是在2015年5月1日前；原告贺磊、邓小琴是在收房后365天内；原告亢正伦、李吉英是在2015年5月13日前；原告张承波、马燕是在收房之日起365天；原告何启伟是在交房后一年内；原告刘平、杨涛是在收房之日起365天内），取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第2种方式处理：2、延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”（二）转移登记载明“1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第2种方式处理：2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：（2）延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”合同中并对商品房的房号、建筑面积、套内面积、单价、总价款等作了约定。 合同签订后，原告按合同约定的方式向被告支付了购房款。被告也按合同约定向原告交付了商品房，但未按合同约定的期限为原告办理产权登记。 以上事实当事人没有异议，并有原告提交的《商品房买卖合同》、收据、收房通知书、入住手续等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已按合同约定完全履行其义务，而被告多元德泰公司却未按合同约定为原告办理房屋产权登记。故原告有权要求被告多元德泰公司为其办理房屋的不动产权证。 针对当事人争议的焦点违约损失的认定问题，论述如下： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，被告多元德泰公司未按约为原告办理产权登记是客观事实，已构成违约，理应依法承担相应的违约责任，而双方当事人签订的合同中对延期办理产权登记应承担的违约责任约定是“延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”从该合同约定来看，合同并未明确约定违约损失的计算方法。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者预见到的因违反合同可能造成的损失。”对于其损失，原告主张参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即6.65%为标准进行计算，而被告多元德泰公司认可按中国人民银行同期贷款利率为标准计算违约损失。本案中，原告并未提供因被告多元德泰公司的违约行为给其造成直接损失的依据，在此情况下，根据上述法律规定，其可得利益损失应为资金利息损失，再结合本案的实际情况，本院酌情认定原告主张的违约损失以被告多元德泰公司所认可的标准即按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率计算为宜。 综上所述，原告要求被告多元德泰公司办理房屋不动产权证的诉讼请求，符合法律及合同约定，本院予以支持；原告要求被告多元德泰公司支付逾期办证违约损失的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告周桃杰等办理位于×××的房屋的不动产权证，并向原告周桃杰等支付逾期办证的违约损失（以购房款为基数，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率为标准进行计算。原告信息、房屋信息、购房款、违约损失计算期间具体见附表）； 二、驳回原告周桃杰等的其他诉讼请求（原告信息详见附表一）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费分担详见附表三（被告四川多元德泰置业有限公司应负担诉讼费，原告已预交，被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  严振波 二〇一七年六月二十三日 书记员  侯 毅
广东省惠州市惠城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤1302执581号 申请执行人广东省惠州市惠城区人民法院,住所地：广东省惠州市惠城区河南岸苏屋墩路12号。 法定代表人黄志强，院长。 被执行人于浪，男,汉族，1988年4月7日出生，住四川省达州市达县，。 关于申请执行人广东省惠州市惠城区人民法院申请执行被执行人于浪刑事罚金一案，本院作出的（2016）粤1302刑初1157号刑事判决书已发生法律效力，根据上述文书确定，被执行人应支付罚金2000元。因被执行人未履行生效文书确定的义务，根据权利人的申请，本院已立案执行。 本案在执行过程中，本院未查到被执行人有可供执行财产（含银行、房产、土地、车辆等），被执行人暂无财产可供执行，被执行人已被判刑服役，故此，本案终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项的规定，裁定如下： 本院（2017）粤1302执581号案件终结本次执行。 在终结本次执行期限间，被执行人应当继续履行。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  卢 耀 审 判 员  陈立灿 人民陪审员  刘雪明 二〇一七年六月二十三日 书 记 员  李富华
贵州省遵义市红花岗区人民法院 行 政 裁 定 书 （2017）黔0302行审18号 申请执行人:遵义市南部新区（贵州红花岗经济开发区）市场监督管理局，住所地:遵义市红花岗区和平大道与忠深大道交汇处湘江投资大夏。组织机构代码：11520300MBOT77469Y。 负责人:杨柳强，局长。 委托代理人:杨帆，该局工作人员。 被执行人:遵义市彗星副食经营部，住所地：遵义市红花岗区经济开发区新雪域西南农产品交易中心B区3栋1层030号。营业执照编号：520302000485771 投资人：石国敏。 申请执行人遵义市南部新区（贵州红花岗经济开发区）市场监督管理局于2017年5月9日向本院申请强制执行遵红市监处字（2016）第40号《行政处罚决定书》。在审查过程中，申请执行人遵义市南部新区（贵州红花岗经济开发区）市场监督管理局于2017年6月1日向本院提出申请，请求撤回强制执行申请。 本院认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条“人民法院对行政案件宣告判决或者裁定前，原告申请撤诉的，或者被告改变其所作的行政行为，原告同意并申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”之规定，申请执行人遵义市南部新区（贵州红花岗经济开发区）市场监督管理局撤回强制执行申请符合法律规定，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条之规定，裁定如下： 准予申请执行人遵义市南部新区（贵州红花岗经济开发区）市场监督管理局撤回强制执行申请。 审判长 王 珏 审判员 刘远贵 审判员 许锦桃 二〇一七年六月一日 书记员 彭中艳
广东省广州市增城区人民法院 结 案 通 知 书 （2017）粤0183执1785号 关于广州增城市广英服装有限公司申请执行谭远成合同纠纷一案，经本院执行，该案已执行完毕。 特此通知 广州市增城区人民法院 2017年06月30日
贵州省遵义市播州区人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）黔0321民初2998号 原告贵州名城（播州）律师事务所。住所地：遵义市播州区龙坑镇贵州渝能矿业有限公司办公楼4层。执业证号：25203201611157412。 法定代表人宋兆胜，主任。 委托代理人李旭东，贵州名城（播州）律师事务所律师（特别授权）。 委托代理人张勇，贵州名城（播州）律师事务所律师（特别授权）。 被告陆定华，男，1970年12月2日出生，汉族，遵义市汇川区人，住遵义市汇川区。 原告贵州名城（播州）律师事务所诉被告陆定华法律服务合同纠纷一案，本院于2017年5月3日立案。2017年6月6日，原告贵州名城（播州）律师事务所经传票传唤，无正当理由拒不到庭。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下： 本案按原告贵州名城（播州）律师事务所撤诉处理。 案件受理费减半收取25.00元，由原告贵州名城（播州）律师事务所负担。 审判员  何秀林 二〇一七年六月六日 书记员  吴 颖
文书内容广东省深圳市福田区人民法院查封、冻结、扣押财产通知书（2017）粤0304执保894号深圳市胜威盛成科技有限公司：本院根据你公司提出的财产保全申请，经审查，已作出（2017）粤0304财保133号民事裁定，并依裁定保全了被申请人深圳市贺利源投资管理有限公司名下的以下财产（具体详见附表）。为此，你公司若需要续行原保全措施的，必须在保全期限届满三十日前向本院提出续行书面申请，否则，因逾期提出申请而导致上述保全措施自动失效的法律后果，由你公司承担。特 此 通 知二〇一七年六月二十九日（请在申请执行本案生效判决书或调解书时提交本件）附表：            序号              权利人              保全财产              实施保全措施时间              保全      期限              保全到      期日                  1              深圳市贺利源投资管理有限公司              冻结被申请人深圳市贺利源投资管理有限公司在中国银行深圳分行773167155405账户内的人民币199632.51元。              2017.04.11              一年              2018.04.10
广州市白云区人民法院刑 事 判 决 书(2017)粤0111刑初1119号公诉机关广州市白云区人民检察院。被告人申秀姜，男，1982年8月24日出生，汉族，出生地广西壮族自治区灵山县，文化程度小学，户籍地为灵山县。2014年4月9日因犯抢夺罪被广州市荔湾区人民法院判处有期徒刑八个月，8月28日刑满释放。2015年6月18日因犯抢夺罪被广州市荔湾区人民法院判处有期徒刑十个月，2016年1月15日刑满释放。因本案于2017年2月23日被羁押并于同日被刑事拘留，同年3月25日被逮捕，现羁押于广州市白云区看守所。广州市白云区人民检察院以穗云检公诉刑诉〔2017〕1014号起诉书，指控被告人申秀姜犯贩卖毒品罪，于2017年5月24日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。广州市白云区人民检察院指派检察员冯倩莹出庭支持公诉。被告人申秀姜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。公诉机关指控，2017年2月23日11时许，被告人申秀姜在本市白云区均禾街罗岗村洞隐街10号对出路口，以人民币100元的价格出售白色固体2小包给周某时被公安人员人赃并获。公安人员另从申身上缴获白色固体9小包。经鉴定，上述白色固体共净重0.72克，均为海洛因（俗称“白粉”）。为证明上述事实，公诉机关随案移送了物证、书证、证人证言、被告人供述、鉴定意见、勘验、检查、辨认笔录、视听资料等相关证据。根据上述事实，公诉机关认为，被告人申秀姜贩卖毒品，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一、四款之规定，应当以贩卖毒品罪追究刑事责任。申秀姜被判处有期徒刑以上刑罚执行完毕后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，是累犯，应当从重处罚。申秀姜犯罪后如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。建议对被告人申秀姜在有期徒刑六个月至一年内量刑，并处罚金。被告人申秀姜对起诉书指控的事实和罪名均不持异议。经审理查明：2017年2月23日11时许，被告人申秀姜在本市白云区均禾街罗岗村洞隐街10号对出路口，以人民币100元的价格向周某出售白色固体2小包时被公安人员人赃并获。公安人员另从申身上缴获白色固体9小包。经鉴定，上述白色固体共净重0.72克，均为海洛因。上述事实，有下列经庭审举证、质证，本院予以确认的证据证实：物证有缴获的毒品、毒资、作案工具；书证有到案经过，行政处罚决定书、强制隔离戒毒决定书、吸毒成瘾严重认定书，前科材料，现场照片，毒品照片，毒资照片，作案工具照片，扣押决定书、扣押清单、发还清单，中国移动通信客户详单，华南国家计量测试中心广东省计量科学研究院的检定证书、说明、检定结果，广州市公安局白云区分局现场检测报告书、体检表；证人周某、周某东的证言；被告人申秀姜的供述；广东省广州市白云区公安司法鉴定中心穗白公（司）鉴（理化）字[2017]00054号理化检验报告；现场勘验检查笔录、搜查笔录、辨认笔录、提取笔录、称量取样笔录；视听资料。本院认为，被告人申秀姜贩卖毒品海洛因不满十克，其行为已构成贩卖毒品罪。公诉机关指控被告人申秀姜犯贩卖毒品罪的事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，量刑建议适当，应予采纳。被告人申秀姜被判处有期徒刑以上刑罚执行完毕后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，是累犯，应当从重处罚。被告人申秀姜犯罪后如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一、四款，第六十五条，第六十七第三款，第五十二条，第五十三条，第六十四条之规定，判决如下：一、被告人申秀姜犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金五千元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年2月23日起至2017年9月22日止，罚金自本判决生效第二日起五日内缴纳。）二、缴获的毒品净重0.72克，予以没收、销毁（由广州市公安局白云区分局执行）。三、缴获的作案工具OPPO无线移动电话机1台，予以没收（由广州市公安局白云区分局执行）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向广东省广州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  黄玉莲人民陪审员  刘立平人民陪审员  邓国权二〇一七年六月二十二日书 记 员  何曼茵附：相关法律法规中华人民共和国刑法第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；(五)参与有组织的国际贩毒活动的。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。第三百五十七条本法所称的毒品，是指鸦片、海洛因、甲基苯丙胺（冰毒）、吗啡、大麻、可卡因以及国家规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品。毒品的数量以查证属实的走私、贩卖、运输、制造、非法持有毒品的数量计算，不以纯度折算。
阳江市江城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤1702执1227号 被执行人：黄科任，男，汉族，住阳江市阳西县。 依据已经发生法律效力的（2017）粤1702刑初116号刑事判决，被执行人黄科任应缴纳罚金1000元，因被执行人黄科任未履行上述义务。本院于2017年5月24日立案执行。 本案在执行过程中，本院已向被执行人黄科任发出执行通知书，责令被执行人黄科任履行判决所确定的义务。但被执行人黄科任至今没有履行义务，本院到市内各金融、房管、国土、车辆管理等部门调查，暂没有发现被执行人有可供执行的财产。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 如发现被执行人有可供执行财产或者线索的，本院依法恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 （本页无正文） 审判长  陈仲献 审判员  曾广响 审判员  袁广峰 二〇一七年六月二十一日 书记员  关则典
江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏05民初393号原告：有格科技有限公司，住所地江苏省无锡市新吴区菱湖大道200号E2-523。法定代表人：章玺，总经理。被告：杭州牛拜科技有限公司，住所地浙江省杭州市滨江区长河街道江南大道228号星光国际广场1幢2219室。法定代表人：杜攀。原告有格科技有限公司与被告杭州牛拜科技有限公司侵害实用新型专利权纠纷一案，本院于2017年5月9日立案。原告有格科技有限公司于2017年6月26日向本院提出撤诉申请。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利，现原告有格科技有限公司自愿撤诉，系其真实意思表示，亦不违反有关法律规定，对其撤诉申请，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告有格科技有限公司撤回起诉。案件受理费800元，减半收取为400元,由原告有格科技有限公司负担。审判长  王燕仓审判员  庄敬重审判员  浦智华二〇一七年六月二十六日书记员  俞是碧
四川省新津县人民法院 刑 事 判 决 书 （2017）川0132刑初123号                                        被告人身 份情 况                       姓名                       潘洪涛                                                                                                                                                                   身份证号码                                                                                                                                                     强制措施情况                       2017年5月5日因吸食毒品被新津县公安局行政拘留14日。2017年5月15日因涉嫌犯容留他人吸毒罪被新津县公安局刑事拘留，同年5月23日被新津县公安局逮捕。                               公诉             机关             指控             意见                       公诉             机关                       四川省新津县人民检察院                               起诉书文号                       新检公诉刑诉〔2017〕126号                                           指控             事实                       1、2017年5月2日左右一天，被告人潘洪涛在新津县房间卧室内，容留何某和张某吸食毒品甲基苯丙胺。             2、2017年5月4日，被告人潘洪涛在新津县房间卧室内，容留吸毒人员赵某、周某、张某吸食毒品甲基苯丙胺。2017年5月5日0时30分许，新津县公安局民警对被告人潘洪涛在新津县房间卧室进行检查，现场挡获潘洪涛、赵某、周某、张某和何某，现场查获“冰壶”1个。民警对上述5人进行尿液毒品检测，甲基苯丙胺（冰毒）均呈阳性，经鉴定，从潘洪涛租住的卧室内查获的玻璃冰壶中装有的透明液体中检出甲基苯丙胺成分。             上述事实，被告人潘洪涛在开庭审理过程中亦无异议并认罪，并有证人赵某、周某某、张某某等人的证言，公安机关的受案登记表、立案决定书、到案经过、辨认笔录及辨认照片，检查笔录、现场图、现场照片，证据保全决定书及证据保全清单，成公鉴(理化)字[2017]10150号检验报告，现场检测报告书、行政处罚决定书，被告人潘洪涛的常住人口详细信息及其供述等证据证实，足以认定。                               指 控罪 名                       容留他人吸毒罪                               量刑建议                       有期徒刑6个月至1年6个月幅度内量刑，并处罚金                               辩护             意见                                   无                                           判决             理由                                   本院认为，被告人潘洪涛多次为他人吸食毒品提供场所，其行为已构成容留他人吸毒罪。被告人潘洪涛归案后如实供述犯罪事实，自愿认罪，依法可以从轻处罚。新津县人民检察院指控被告人潘洪涛犯容留他人吸毒罪的事实清楚，罪名成立，本院予以支持。                                           法律             依据                                   《中华人民共和国刑法》第三百五十四条、第六十七条第三款、第六十四条、第五十二条、第五十三条                                           判决             结果                                   一、被告人潘洪涛犯容留他人吸毒罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币5000元。             （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年5月15日起至2018年1月14日止。罚金在本判决生效后五日内缴纳。）             二、 对扣押在案的吸毒工具予以没收（由扣押机关负责处理）。                                                       上诉             权利             告知                                   如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省成都市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。                                                       审判             组织                         判决             日期                                   审 判 员 柯嘉庆                                     二〇一七年六月九日                         书 记 员 张 越
成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0114民初2714号 原告周桃杰等276人（详见附表一）。 共同委托诉讼代理人：龙凤梅，四川泰仁律师事务所律师，特别授权代理。 共同委托诉讼代理人：石绪，四川泰仁律师事务所律师，一般授权代理。 被告：四川多元德泰置业有限公司，住所地成都市新都区大北街一巷2号工行综合大楼。 法定代表人：徐增章，总经理。 委托诉讼代理人：李楠，四川致高律师事务所律师，特别授权代理。 原告周桃杰等与被告四川多元德泰置业有限公司（以下简称多元德泰公司）商品房预售合同纠纷二百零八案，本院于2017年4月10日、4月13日、5月10日立案受理后，依法由审判员严振波适用简易程序，于2017年5月17日公开开庭进行了审理，原告周桃杰等163人及委托诉讼代理人龙凤梅、石绪，被告多元德泰公司的委托诉讼代理人李楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求如下：请求判令1.被告立即为原告办理房屋不动产权证；2.被告向原告赔偿违约损失（以总房款为基数，从2015年1月1日起至房屋不动产权证办理完毕之日止，按中国人民银行逾期贷款年利率6.65%进行计算）。具体如下（详见附表二）。 被告多元德泰公司辩称，同意认可至今未为原告办理房屋不动产权证的事实，但是基于被告的原因暂时无法办理。被告未为原告办理房屋不动产权证，同意支付相应的违约损失，但不认可原告对主张的违约损失的计算方式，因合同中对违约损失没有明确计算方式，建议以中国人民银行同期贷款利率为标准计算损失。 经审理认定事实如下： 原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定原告（买受人）购买被告（出卖人）开发的位于×××商业用房。被告应当在2013年12月31日前（2014年5月1日前、银行放贷视为收房日、2014年1月21日前、2014年5月13日前、款付清视为收房日、房款付清时）向原告交付商品房。第十九条产权登记（一）初始登记载明“出卖人应当在2014年12月31日前（原告胡先进、张燚是在2015年5月1日前；原告贺磊、邓小琴是在收房后365天内；原告亢正伦、李吉英是在2015年5月13日前；原告张承波、马燕是在收房之日起365天；原告何启伟是在交房后一年内；原告刘平、杨涛是在收房之日起365天内），取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第2种方式处理：2、延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”（二）转移登记载明“1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第2种方式处理：2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：（2）延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”合同中并对商品房的房号、建筑面积、套内面积、单价、总价款等作了约定。 合同签订后，原告按合同约定的方式向被告支付了购房款。被告也按合同约定向原告交付了商品房，但未按合同约定的期限为原告办理产权登记。 以上事实当事人没有异议，并有原告提交的《商品房买卖合同》、收据、收房通知书、入住手续等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已按合同约定完全履行其义务，而被告多元德泰公司却未按合同约定为原告办理房屋产权登记。故原告有权要求被告多元德泰公司为其办理房屋的不动产权证。 针对当事人争议的焦点违约损失的认定问题，论述如下： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，被告多元德泰公司未按约为原告办理产权登记是客观事实，已构成违约，理应依法承担相应的违约责任，而双方当事人签订的合同中对延期办理产权登记应承担的违约责任约定是“延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”从该合同约定来看，合同并未明确约定违约损失的计算方法。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者预见到的因违反合同可能造成的损失。”对于其损失，原告主张参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即6.65%为标准进行计算，而被告多元德泰公司认可按中国人民银行同期贷款利率为标准计算违约损失。本案中，原告并未提供因被告多元德泰公司的违约行为给其造成直接损失的依据，在此情况下，根据上述法律规定，其可得利益损失应为资金利息损失，再结合本案的实际情况，本院酌情认定原告主张的违约损失以被告多元德泰公司所认可的标准即按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率计算为宜。 综上所述，原告要求被告多元德泰公司办理房屋不动产权证的诉讼请求，符合法律及合同约定，本院予以支持；原告要求被告多元德泰公司支付逾期办证违约损失的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告周桃杰等办理位于×××的房屋的不动产权证，并向原告周桃杰等支付逾期办证的违约损失（以购房款为基数，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率为标准进行计算。原告信息、房屋信息、购房款、违约损失计算期间具体见附表）； 二、驳回原告周桃杰等的其他诉讼请求（原告信息详见附表一）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费分担详见附表三（被告四川多元德泰置业有限公司应负担诉讼费，原告已预交，被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  严振波 二〇一七年六月二十三日 书记员  侯 毅
广州市白云区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0111执1256号移送执行人本院刑事审判庭。被执行人林华，男，1963年6月25日出生，汉族，文化程度初中，户籍地广西壮族自治区藤县）。因本案于2016年8月27日被羁押，并于次日被刑事拘留，2016年10月1日被逮捕。现羁押于广州市白云区看守所。广州市白云区人民检察院指控被告人林华犯诈骗罪一案，本院作出的(2016)粤0111刑初3333号刑事判决书已发生法律效力。依照上述生效判决，被告人林华犯诈骗罪，判处有期徒刑一年七个月，并处罚金五千元；于判决生效之日起十日内退赔被害人魏某50000元。2017年1月10日，本院刑事审判庭以冯良华不履行已生效法律文书确定的义务为由，移送本院执行局执行，移送执行标的为54100元，本案执行费为712元。本案在执行过程中，本院已将被执行人林华扣押在广州市公安局白云分局松洲街派出所的人民币900元扣划至本院，并退还给被害人魏某。因被执行人以上身份情况均系自报，现无法确定被执行人身份。鉴于被执行人身份无法确认，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项、第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：本院（2017）粤0111执1256号案终结本次执行。本裁定书送达后立即生效。审 判 长  潘文宇审 判 员  邓居诚助理审判员  邓春竹二〇一七年六月二十六日书 记 员  马佳欣
广东省广州市增城区人民法院 结 案 通 知 书 （2017）粤0183执1437号 本院立案的申请执行人广州增城万达广场有限公司申请执行被执行人林志达商品房预售合同纠纷一案，经本院执行，被执行人已按生效法律文书所确定的义务全部履行完毕，至此本案已作执行完毕结案。 特此证明 二〇一七年六月二十九日
福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0503民初2138号 原告：中国农业银行股份有限公司泉州鲤城支行，住所地福建省泉州市丰泽区温陵南路231-245号，统一社会信用代码913505028561872123。 主要负责人：高辉雄，该支行行长。 委托诉讼代理人：汤绮璇，女，该支行工作人员。 委托诉讼代理人：吴宏彬，男，该支行工作人员。 被告：薛丽萍，女，1962年9月26日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区， 原告中国农业银行股份有限公司泉州鲤城支行（以下简称农行鲤城支行）与被告薛丽萍信用卡纠纷一案，本院于2017年3月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行鲤城支行的委托诉讼代理人汤绮璇，被告薛丽萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农行鲤城支行向本院提出诉讼请求：1、被告薛丽萍偿付原告农行鲤城支行信用卡欠款本金73497.82元及《中国农业银行金穗贷记卡章程》及《中国农业银行金穗贷记卡领用合约（个人卡）》约定的利息、滞纳金、消费手续费合计8200.18元（计至2017年5月13日），并按合同约定支付自2017年5月14日起至实际还款之日止的逾期还款利息及其他约定的费用；2、由被告薛丽萍承担本案受理费。事实和理由：2008年5月27日，被告薛丽萍在已阅读和了解《中国农业银行金穗贷记卡章程》和《中国农业银行金穗贷记卡领用合约（个人卡）》的全部内容，并自愿遵守章程、领用合约的情况下向原告农行鲤城支行申请办理一张金穗国际信用卡，被告薛丽萍保证申请资料及所附证明文件的真实有效，并授权原告农行鲤城支行根据有关规定，对被告薛丽萍的个人基本信息和信用情况进行核查和披露。经原告农行鲤城支行审核通过，给予被告薛丽萍办理信用卡，账号为40×××41，信用额度为80000元。被告薛丽萍开卡后在使用信用卡消费的过程中未能按约进行信用卡还款，截至2017年3月4日，被告薛丽萍结欠原告农行鲤城支行信用卡欠款本金74823.66元，利息、滞纳金、管理费用合计3805.89元。原告农行鲤城支行起诉后，被告薛丽萍有还款1500元，原告农行鲤城支行据此变更原诉讼请求。 被告薛丽萍辩称，其确有欠款，信用卡额度为8万元，但具体欠款金额及利息不清楚。现被告薛丽萍无力还款，每月只能偿还二三千元，请求银行停止计息并让被告薛丽萍分期还款。 本院经审理查明的事实与原告农行鲤城支行的陈述一致。另查明，《中国农业银行金穗贷记卡章程》、《中国农业银行金穗贷记卡领用合约（个人卡）》约定，被告薛丽萍未及时清偿欠款，原告农行鲤城支行将自记账日起按日利率万分之五计收利息至清偿日止，并按月计收复利。被告薛丽萍如未于到期还款日前还清当期最低还款额，另应按最低还款额未还部分的百分之五支付滞纳金。 以上事实，有原告农行鲤城支行提供的营业执照、组织机构代码证、金融许可证、身份证、信用卡申请表、《中国农业银行金穗贷记卡章程》、《中国农业银行金穗贷记卡领用合约（个人卡）》、催收账户基本资料、账户信息明细及庭审中原告农行鲤城支行陈述为证。被告薛丽萍对原告农行鲤城支行提交证据的真实性无异议，且未提供证据。对于以上事实，本院予以确认。 本院认为，原告农行鲤城支行与被告薛丽萍之间的信用卡合同关系，依法成立有效。被告薛丽萍向原告农行鲤城支行申办信用卡，接受原告农行鲤城支行提供的金融信用服务，同时负有遵守信用卡领用合约的义务。被告薛丽萍未依约履行义务，在使用该卡过程中透支后，未能及时补足透支款，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告农行鲤城支行在被告薛丽萍违约后,要求其偿还所欠的逾期本金、利息、滞纳金、费用，符合法律规定，应予支持。被告薛丽萍关于停止计息及分期还款的请求，未取得原告农行鲤城支行的同意，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条规定，判决如下： 被告薛丽萍应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司泉州鲤城支行信用卡透支本金73497.82元，利息、滞纳金、管理费用合计8200.18元，并支付自2017年5月14日起至款项付清之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及《中国农业银行金穗贷记卡领用合约（个人卡）》约定计算的利息、其他约定费用。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1728元，减半收取计864元，由被告薛丽萍负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 代理审判员  梁超毅 二〇一七年六月一日 书 记 员  张佳婷 附注所引用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
湖南省衡山县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）湘0423民初263号 原告：湖南衡山农村商业银行股份有限公司，住所地：湖南省衡山县开云镇人民西路233号。 法定代表人：屈夏清，董事长。 委托诉讼代理人：沈雁平，男。 委托诉讼代理人：李建平，男。 被告彭玲光，男。 被告单志英，女。 原告湖南衡山农村商业银行股份有限公司与被告彭玲光、单志英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月17日立案后，依法适用简易程序，于2017年4月19日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人沈雁平、李建平，被告彭玲光到庭参加诉讼。被告单志英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告彭玲光、单志英连带偿还贷款本金1700000元，利息625758元及至清偿之日止的利息，并承担本案的诉讼费；2、依法判令原告对二被告抵押房屋的处置价款享有优先受偿权。事实与理由：被告彭玲光于2012年6月18日以购买经营场地为由向原告立据借款二笔，金额合计1700000元，约定于2015年6月14日到期，月利率8.4‰，并自愿以二被告共有的座落于衡山县开云镇金龙村一组的房屋（详见衡山房权证开云字第000X号、衡山房权证开云共字第0000X号、山国用（2016）第0X号）作抵押，二被告分别与原告签订《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《抵押贷款协议书》、《抵押承诺书》，并依法办理了房产抵押登记（详见衡房他证开云镇字第512X号）。借款后，被告归还了2014年3月21日和2014年12月31日止的利息，现尚欠贷款本金1700000元、利息625758元（暂计算至2017年2月28日，逾期加收50%，后段利息另行计收，本息合计2325758元）。二被告系夫妻关系，应对夫妻共同债务承担共同偿还的责任，依据《担保法》的规定，原告对二被告抵押房屋的处置价款有优先受偿权，原告现依法提起诉讼，请求判如所请。 被告彭玲光辩称：借款及抵押属实，同意处置抵押房屋用于归还贷款。 被告单志英未向本院提交答辩状。 本院经审理查明如下案件事实：2012年6月14日，原告湖南衡山农村商业银行股份有限公司与被告彭玲光签订《个人贷款合同》，同日，原告还与被告彭玲光、单志英签订《最高抵押合同》、《最高额保证合同》、《抵押贷款协议书》，二被告同时还向原告出具了《抵押承诺书》，二被告同意以其共有的座落于衡山县开云镇金龙村一组房屋产权证为衡山房权证开云字第000X号、衡山房权证开云共字第000X号房屋作抵押向原告贷款。同年6月18日，原、被告双方在衡山县房地产管理局办理了衡房他证开云镇字第512X号抵押登记手续，同日，被告彭玲光向原告出具1300000元和400000元借据各一张，共向原告贷款1700000元，约定月利率为8.4‰，借款期限为36个月；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50％。原告依合同约定发放了贷款。被告彭玲光借款后，支付1300000元贷款利息至2014年3月21日；支付400000元贷款利息至2014年12月31日。 另查明，原告湖南衡山农村商业银行股份有限公司原名衡山县农村信用合作联社，于2015年12月变更为湖南衡山农村商业银行股份有限公司。被告彭玲光、单志英向原告贷款时系夫妻关系。 上述事实，有原、被告双方的陈述，双方签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《抵押贷款协议书》及被告彭玲光所立的《借据》在卷佐证。 本院认为：本案系金融借款合同纠纷，原告湖南衡山农村商业银行股份有限公司与被告彭玲光、单志英签订的《个人贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方真实意思表示，借款合同和抵押担保合同均合法成立。原、被告双方均应按合同的约定全面及时履行合同义务，二被告在原告依合同约定发放贷款后，未按合同约定的期限归还贷款本息，系二被告违约，二被告应按合同的约定承担违约责任。二被告在借款时系夫妻关系，对用于家庭共同经营的借款，依法有共同偿还的义务。被告单志英经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利。 综上所述，原告湖南衡山农村商业银行股份有限公司的诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告彭玲光、单志英在本判决书发生法律效力后二十日内归还原告湖南衡山农村商业银行股份有限公司本金1700000元及利息（其中：借款本金1300000元，从2014年3月22日起开始计息；借款本金400000元从2015年1月1日起开始计息，均按合同约定的利率标准计算至偿还之日止。）； 二、原告湖南衡山农村商业银行股份有限公司对被告彭玲光、单志英座落于衡山县开云镇金龙村一组产权证号为衡山房权证开云字第000X号抵押房屋的处置价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25406元，减半收取12703元，由被告彭玲光、单志英负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审判员  余金平 二〇一七年六月一日 书记员  彭 斌                            校对责任人：余金平 打印责任人：彭斌                附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四川省泸州市江阳区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）川0502执436号 申请人泸州市江阳区人民法院，住四川省泸州市江阳区。 法定代表人：王郁逊。 被执行人陈志斌，男，1987年9月3日出生，汉族，住泸州市江阳区。 泸州市江阳区人民法院（2013）江阳刑初字第54号刑事判决书已经发生法律效力，申请执行人于2017年2月22日向本院移送强制执行，要求被执行人向申请人支付罚金2000元。在执行过程中，因被执行人暂无可供执行财产，且申请人同意终结本次执行程序。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款（六）项的规定，裁定如下： 终结泸州市江阳区人民法院（2013）江阳刑初字第54号刑事判决书的本次执行程序。 若被执行人今后具备执行条件，申请执行人可以向本院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  李华安 审判员  邹 胜 审判员  王开梅 二〇一七年六月二十八日 书记员  胡 宝
山东省海阳市人民法院 民 事 调 解 书 （2017）鲁0687民初1483号 原告：孙某，住海阳市。 被告：辛某，住海阳市。 原本院受理上列原告、被告机动车交通事故责任纠纷一案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告与被告均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。本文书内容不公开。 审判员  丛艳 二〇一七年六月二十六日 书记员  刘伟
广东省广州市白云区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0111执2698号申请执行人：广州我佳汽车服务有限公司，住所地广州市白云区云城街花园角东街3-12号D102。法定代表人：温少敏（总经理）。被执行人：广州市超车道汽车服务发展有限公司，住所地广州市白云区嘉禾街尖澎路6号。法定代表人：黄燕。被执行人：高雷杨，男，汉族，1979年4月11日出生，身份证住址安徽省颍上县，被执行人：高龙，男，汉族，1975年5月21日出生，身份证住址安徽省颍上县，被执行人：姜克宝，男，汉族，1968年6月28日出生，身份证住址安徽省颍上县，本院的（2015）穗云法民二初字第3360号案民事判决书已经发生法律效力。依上述法律文书，被告广州市超车道汽车服务发展有限公司清偿广州我佳汽车服务有限公司截止至2015年12月25日的租金9400元及逾期付款滞纳金、违约金（逾期付款滞纳金、违约金总额以9400元为本金，自2015年12月26日起按照中国人民银行同期贷款利率四倍计付至上述租金实际清偿之日止）；广州市超车道汽车服务发展有限公司返还广州市我佳汽车服务有限公司粤Ａ×××××、粤Ａ×××××、粤Ａ×××××汽车三辆，分别由高雷杨、高龙、姜克宝协助返还。由于被执行人未履行上述义务，申请人申请我院强制执行。本院于2017年3月20日受理立案执行，申请执行标的金额14672元，执行费120元。在执行本案过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书，责令其履行法律文书所确认的义务，除高雷杨、高龙、姜克宝已完成协助返还车辆义务，被执行人广州市超车道服务发展有限公司至今仍未履行义务。本院依法向房管局、车管所、银行等部门查询了被执行人名下的财产状况，无发现被执行人有可供执行的财产。本院已将被执行人列入失信人员名单。本院认为，在执行过程中，经多方查找，未发现被执行人有其它可供执行的财产线索。本案暂不具备执行条件，经申请人书面同意，应当依法终结本次执行程序。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：（2017）粤0111执2698号案终结本次执行。若发现被执行人有可供执行的财产线索，申请执行人可向本院申请恢复强制执行。本裁决书送达后立即生效。审判长  邓居诚审判员  邓春竹审判员  周扬帆二〇一七年六月三十日书记员  陆森林
眉山市东坡区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）川1402执946号 申请执行人王亚君，女，汉族，1966年9月22日出生，住四川省眉山市东坡区， 委托代理人王丽，四川达宽律师事务所律师。 委托代理人曹宇杰，四川达宽律师事务所律师。 被执行人四川川眉特种芒硝有限公司。 法定代表人苟兴无。 本院依据已经发生法律效力的眉山市劳动人事争议仲裁委员会作出的眉劳人仲案字〔2015〕第524号仲裁调解书，在执行王亚君与四川川眉特种芒硝有限公司医疗保险纠纷一案中，王亚君申请强制执行内容：被执行人四川川眉特种芒硝有限公司支付申请人医疗保险费损失3311.2元及加倍支付迟延履行期间的债务利息等。本院于2017年5月17日受理后，依法向被执行人四川川眉特种芒硝有限公司送达了执行通知书、财产报告令，责令其在规定的期限内履行义务并申报财产，但被执行人未予履行。经本院财产调查，被执行人的财产作为偿还银行贷款的担保，已办理抵押登记手续，暂不宜处置；此外，本院未发现被执行人银行存款和可供执行的其他财产，且被执行人在本院所涉其作为被执行人主体系列案件均亦作终结本次执行程序结案处理。申请执行人亦不能向本院提供被执行人可供执行的财产线索。申请执行人同意终结本案的本次执行程序，待对被执行人财产处置或执行款到位后，依法参与分配。故本次执行程序无法继续进行，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结眉山市劳动人事争议仲裁委员会眉劳人仲案字〔2015〕第524号仲裁调解书的本次执行程序。 终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即执行。 执行员  杨大忠 二〇一七年六月十九日 书记员  游雨佳
江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏05民初389号原告：有格科技有限公司，住所地江苏省无锡市新吴区菱湖大道200号E2-523。法定代表人：章玺，总经理。被告：杭州骑呗科技有限公司，住所地浙江省杭州市上城区海潮路53号187室。法定代表人：周海有。原告有格科技有限公司与被告杭州骑呗科技有限公司侵害实用新型专利权纠纷一案，本院于2017年5月9日立案。原告有格科技有限公司于2017年6月26日向本院提出撤诉申请。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利，现原告有格科技有限公司自愿撤诉，系其真实意思表示，亦不违反有关法律规定，对其撤诉申请，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告有格科技有限公司撤回起诉。案件受理费800元，减半收取为400元,由原告有格科技有限公司负担。审判长  王燕仓审判员  庄敬重审判员  浦智华二〇一七年六月二十六日书记员  俞是碧
广州市白云区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0111执3427号申请执行人劲霸男装（上海）有限公司,住上海市普陀区云岭东路599弄19号6层。法定代表人：洪忠信。被执行人广州市白云区石井鑫百皮具商行,经营地址广州市白云区石井街广大布匹商贸城L21118商铺。经营者：黄天华。被执行人黄天华,男,1981年6月3日出生，汉族,身份证住址广西博白县。申请执行人劲霸男装（上海）有限公司与被执行人广州市白云区石井鑫百皮具商行、黄天华侵害商标纠纷一案，本院作出的（2016）粤0111民初8520号民事判决书已发生法律效力。依上述判决：于判决生效之日起，广州市白云区石井鑫百皮具商行、黄天华立即停止销售侵犯劲霸男装（上海）有限公司第6786249号“”注册商标专用权商品的行为及于判决生效之日起三日内，广州市白云区石井鑫百皮具商行、黄天华赔偿原告劲霸男装（上海）有限公司经济损失7000元（含维权合理费用）。劲霸男装（上海）有限公司于2017年4月11日向本院申请执行，同日，本院受理并立案执行。申请执行标的7105元、执行费50元。在执行过程中，本院于2017年4月11日依法向被执行人广州市白云区石井鑫百皮具商行、黄天华发出限期执行通知书，责令被执行人在收到通知书后立即履行清偿义务，但被执行人没有在限期内履行。本院依法向银行、车管、房管部门查询被执行人的财产情况，经查，暂未发现被执行人可供执行的财产。本院认为，经采取多方执行措施后，未发现被执行人可供执行的财产，本案暂不具备执行条件，依法终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：本院（2017）粤0111执3427号案件终结本次执行。如申请执行人发现被执行人可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  邓居诚审判员  潘文宇审判员  周扬帆二〇一七年六月二十六日书记员  何家敏
沈阳市和平区人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽0102民初7331号原告常连梅，女，1955年3月21日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托代理人鄂秀云，女，1963年10月19日出生，锡伯族，住沈阳市沈北新区。被告沈阳市和平区城建局，住所地沈阳市和平区南五经街8号，统一社会信用代码11210102001587982L。法定代表人赵伟，系该局局长。被告沈阳市和平区拆迁服务中心，住所地沈阳市和平区南四马路3号。本院在审理常连梅诉沈阳市和平区城建局、沈阳市和平区拆迁服务中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案中，发现存在两个生效的民事、行政裁定书，均驳回原告的起诉。故该案需等待相应法律程序对上述两份裁定作出审查结果后再行审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第（六）项之规定，裁定如下：本案中止诉讼。审 判 长  耿玉发人民陪审员  曹振勇人民陪审员  魏彦霞二〇一七年六月七日书 记 员  王 旭
山东省商河县人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁0126执1307号申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司商河县支行，住所地商河县银河路96号。代表人赵汝瑞，行长。委托代理人冯延春，男，1979年3月21日出生，汉族，该行职员，住商河县。被执行人张亮，男，1981年5月6日出生，汉族，农民，住商河县。被执行人张娜娜，女，1983年9月13日出生，汉族，农民，住址同上，被执行人张朝印，男，1982年11月7日出生，汉族，农民，住商河县。被执行人赵新花，女，1980年10月12日出生，汉族，农民，住址同上，被执行人张勐，男，1987年11月10日出生，汉族，农民，住商河县。被执行人刘雪，女，1985年9月12日出生，汉族，农民，住址同上，本院在执行中国邮政储蓄银行股份有限公司商河县支行与张亮、张娜娜、张朝印、赵新花、张勐、刘雪金融借款合同纠纷一案中，因中国邮政储蓄银行股份有限公司商河县支行向本院提出撤回商河县人民法院（2016）鲁0126执1307号案件的执行申请。本院认为，中国邮政储蓄银行股份有限公司商河县支行撤回执行申请是基于其真实意思表示，符合相关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项、第二百五十八条之规定，裁定如下：终结山东省商河县人民法院（2016）鲁0126执1307号案件的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  陈霜梅审判员  王兴宝审判员  孙 浩二〇一七年六月九日书记员  杨 琦
广州市增城区人民法院 结 案 通 知 书 （2017）粤0183执55号 关于申请人阿黑尔都申请执行被执行人广州德宣服装有限公司,鲁石峰劳动争议一案，本案在执行过程中，被执行人已经履行生效法律文书确定的义务，现该案件本院作执行完毕结案。 二〇一七年六月二十九日