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广州市白云区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）粤0111民初15173号 原告：谢秀莲，女，1962年5月1日出生，汉族，住广东省乐昌市。 委托代理人：袁文秀，女，1987年5月25日出生，汉族，住广西横县，系原告的女儿。 被告：覃亮，男，1978年12月1日出生，壮族，住广西大化瑶族自治县。 被告：广州迈研皮具有限公司，住所地广东省广州市白云区均禾街罗岗村五社红棉路6号三楼 法定代表人：覃亮。 原告谢秀莲与被告覃亮、广州迈研皮具有限公司（以下简称迈研公司）劳动报酬纠纷一案，本院于2016年12月14日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告谢秀莲到庭参加了诉讼。被告覃亮、广州迈研皮具有限公司经本院公告送达开庭传票，期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告谢秀莲诉称：我于2016年9月18日入职被告迈研公司处，岗位为包装，没有签劳动合同，约定每月工资3000元，每月月底现金发放。2016年10月的工资本应于11月30日晚发放，但被告覃亮于当晚将厂内货品转移，欺骗员工12月1日晚上20时到厂领取工资，结果至今未再出现。后经均禾当地派出所、劳管所介入，发放了个人工资的40%。现我诉至法院并变更诉讼请求为，要求判令被告支付2016年10月1日至2016年11月30日60%的工资3700元、加班费170元。 被告覃亮、迈研公司无答辩。 经审理查明：被告迈研公司系于2016年9月28日工商注册成立的自然人独资有限责任公司，法定代表人为被告覃亮。 2016年12月14日，原告就其与被告迈研公司的工资纠纷向广州市白云区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。该委于当日作出穗云劳人仲不字[2016]832号不予受理通知书，以原告作为申请人的主体不适格为由决定不予受理，并于当日将该通知书送达给原告。原告遂向本院提出本案诉讼。 原告主张其工资为3000元/月，两被告在均禾当地派出所、劳监部门的介入下发放了其2016年10月、11月40%的工资，尚欠60%的工资3600元未发放，另尚有2016年11月的全勤奖100元也未支付；其在2016年10月、11月均有加班，加班费是被告迈研公司统一估算的，没有具体的加班费金额，对此提交了协议书作为证据。该协议书的内容为：“广州迈研皮具有限公司（法人代表：覃亮，身份证号码），位于广州市白云区均禾街罗岗村五社红棉路6号三楼。覃亮由于经营不善导致不能全额支付全厂60名员工2016年10和11月共361208元工资。经有关部门调解达成如下协议：一、老板自行筹钱先行支付员工40%工资；二、员工领取40%工资后立刻离厂；三、员工剩余60%工资必须通过合法的法律途径解决；四、发放地点：厂内；五、发放时间：2016年12月2日15时”，落款日期为2016年12月2日，员工签名处有原告及其他五十多名员工的签名及捺印。 另查，原告主张其身份证上的出生日期有误，实际是1968年出生，故其在入职时未达到法定退休年龄，但未举证证实。 以上事实，有仲裁申请书、不予受理通知书、送达证明、协议书以及当事人陈述等证据证实。 本院认为：根据“谁主张、谁举证”的证据规则，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，原告为证明其与被告迈研公司之间存在用工关系及被告迈研公司拖欠其2016年10月、11月60%的劳动报酬3600元，已提交了协议书作为证据。虽然原告称其身份证上的出生日期有误，但未能提供证证实，故本院对此不予采信，由于原告在入职被告迈研公司处时已达到法定退休年龄，故原告与被告迈研公司形成的用工关系应按劳务关系处理而非劳动关系。参照劳动争议案件举证责任的分配，由于两被告未对原告的主张及证据提出异议，视为两被告放弃相应的诉讼权利，故本院对原告上述主张予以采信，被告迈研公司应支付原告劳动报酬3600元。至于原告主张的全勤奖及加班费，因无证据证实，故本院不予采信支持。 另，被告迈研公司系被告覃亮设立的自然人独资有限责任公司，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条关于“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”的规定，由于被告覃亮未在本案中提供证据，故对于被告迈研公司应支付给原告的劳动报酬3600元，被告覃亮应承担连带责任。两被告经本院合法传唤，期满未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、在本判决生效之日起三日内，广州迈研皮具有限公司、覃亮连带支付谢秀莲劳动报酬3600元； 二、驳回谢秀莲的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费50元，由广州迈研皮具有限公司、覃亮负担，并应于本判决生效之日起三日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。 审 判 长  谢晓婷 人民陪审员  吴湘萍 人民陪审员  谭惠芬 二〇一七年六月二十三日 书 记 员  张翠玉
上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0107民初6667号原告：陈涛，男，1974年10月31日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：王凌坤，上海艾帝尔律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢映，上海艾帝尔律师事务所律师。被告：姜海，男，1972年4月19日出生，汉族，户籍地山西省大同市。委托诉讼代理人：刘阳，上海市佳信达律师事务所律师。被告：中国太平洋财产保险股份有限公司北京分公司，住所地北京市。负责人：苏少军，职务总经理。委托诉讼代理人：吴超然，上海市中天阳律师事务所律师。原告陈涛诉被告姜海、太平洋财产保险股份有限公司北京分公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈涛的委托诉讼代理人卢映、被告姜海的委托诉讼代理人刘阳、被告太平洋财产保险股份有限公司北京分公司的委托诉讼代理人吴超然到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈涛向本院提出诉讼请求，1、判令被告太平洋财产保险股份有限公司北京分公司在交强险限额范围内对原告各项损失共计人民币57205.50元(以下币种均为人民币)承担先行赔偿责任，超出交强险部分在商业险范围内承担赔偿责任，超出保险部分由被告姜海承担赔偿责任；2、判令被告承担本案诉讼费。原告认为，2016年4月20日，原告与被告姜海所驾驶的机动车发生交通事故，致原告受伤，经事故责任认定，被告姜海承担事故全部责任，原告因本次事故受伤需休息90-120日、营养60日、护理60日。现原告因治疗等产生相关费用，故要求被告赔偿相应的损失。被告姜海辩称，对于事故责任认定无异议，对于原告的三期鉴定意见由保险公司审核。对于原告诉请由法院依法判决。被告太平洋财产保险股份有限公司北京分公司辩称，对于事故责任认定及原告的三期鉴定意见均无异议。保险公司在保险限额内赔偿原告合理的损失。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，本院经审理认定事实如下：2016年4月30日21时16分许，被告姜海驾驶牌号为京PPXXXX小客车行至本市武宁路兰溪路口，与行人原告陈涛相撞，致原告受伤。嗣后，上海市公安局普陀分局交通警察支队出具道路交通事故认定书，认定被告姜海承担事故全部责任。事故发生后，原告至医院进行治疗。2016年9月，原告的伤情经上海华医司法鉴定所鉴定，鉴定意见为“被鉴定人陈涛因道路交通事故致右腓骨头骨折。损伤后休息90-120日，营养60日，护理60日。”另查，本案事故车辆向被告太平洋财产保险股份有限公司北京分公司投保了机动车交通事故责任强制保险和第三者责任险，本起事故发生在保险期间内。本院认为，根据法律规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿，不足的部分，机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。本案肇事车辆已向被告太平洋财产保险股份有限公司北京分公司投保机动车交通事故责任强制保险和第三者责任险，故被告太平洋财产保险股份有限公司北京分公司应在强制保险责任限额范围内(死亡伤残赔偿限额为110000元、医疗费用赔偿限额为10000元、财产损失赔偿限额为2000元)承担赔偿责任。不足的部分，基于本案交通事故经交警部门认定被告姜海承担事故全部责任，故被告太平洋财产保险股份有限公司北京分公司在第三者责任险限额内对原告的损失承担赔偿责任。超出保险范围的费用，由被告姜海对原告的合理损失承担赔偿责任。关于赔偿范围，对于原告主张的医疗费，经对原告提供的医疗费单据结合相应病史予以核实，本院确定医疗费为26085.50元(已扣除医疗费包含的伙食费)。对于原告主张的住院伙食补助费280元，被告表示无异议，本院予以支持。对于原告主张的营养费，本院根据鉴定意见确定的营养期60日，酌情按照每日30元标准，确定营养费为1800元。对于原告主张的护理费，本院根据鉴定意见确定的护理期60日，结合原告住院期间产生的护理费，酌情确定为4400元。对于原告主张的误工费，由于原告提供的证据不足以证明其实际误工损失，本院根据鉴定意见确定的休息期90-120日，参照本市职工最低工资标准，酌情确定误工费为9200元。对于原告主张的鉴定费900元，并无不当，本院予以支持。对于原告主张的律师代理费，本院根据本案实际情况，酌情确定为3000元。综上所述，依照《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条第一款第(二)项、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第四十八条之规定，判决如下：一、被告太平洋财产保险股份有限公司北京分公司应于本判决生效之日起十日内在交强险限额内赔偿原告陈涛医疗费人民币10000元；二、被告太平洋财产保险股份有限公司北京分公司应于本判决生效之日起十日内在交强险限额内赔偿原告陈涛护理费人民币4400元、误工费人民币9200元；三、被告太平洋财产保险股份有限公司北京分公司应于本判决生效之日起十日内在第三者责任险限额内赔偿原告陈涛医疗费人民币16085.50元、住院伙食补助费人民币280元、营养费人民币1800元；四、被告姜海应于本判决生效之日起十日内赔偿原告陈涛鉴定费人民币900元；五、被告姜海应于本判决生效之日起十日内赔偿原告陈涛律师代理费人民币3000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币1230元，减半收取，计人民币615元，由原告陈涛承担人民币144元，被告姜海负担人民币471元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  董庆波二〇一七年六月二十六日书记员  徐 琳附：相关法律条文《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：……（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。……《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。……第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾。……第四十八条机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法的有关规定承担赔偿责任。
广东省广州市白云区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0111执4978号移送执行人广州市白云区人民法院。被执行人布瓦吉尔古丽·艾麦提，冒用名阿思亚木·买买提，1990年6月5日出生，维吾尔族，出生地新疆维吾尔自治区阿克陶县，文化程度高中，住新疆维吾尔自治区阿克陶县（以上身份情况均系被执行人自报）。公诉机关广州市白云区人民检察院指控布瓦吉尔古丽·艾麦提犯盗窃罪一案，本院作出的（2017）粤0111刑初790号刑事判决书已发生法律效力。该判决判令：布瓦吉尔古丽·艾麦提犯盗窃罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金二千元。因布瓦吉尔古丽·艾麦提未交纳罚金，本院刑庭遂依法移送执行。本案在执行中，因被执行人的身份信息均属其自报，其身份信息的真实性需进一步核实，在其身份信息核实期间，不宜对其采取执行措施。据此，本院认为，本案暂不具备执行条件，依法可终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：（2017）粤0111执4978号案终结本次执行。本案具备执行条件后，本院可恢复强制执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  李致君审判员  王志清审判员  何 军二〇一七年六月十五日书记员  何天文
江苏省泗阳县人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）苏1323财保96号 申请人：宿迁宏强置业有限公司，住所地泗阳县众兴镇北京东路国际商业街二楼。 法定代表人：刘炳风，该公司董事长。 被申请人：宿迁诚哲房地产开发有限公司，住所地泗阳县众兴镇桃源北路（金康华府B31栋1号1楼）。 法定代表人：张银先，该公司董事长。 申请人宿迁宏强置业有限公司于2017年6月26日向本院提出财产保全申请，要求查封、冻结对被申请人宿迁诚哲房地产开发有限公司在XXX经济开发区管理委员会退还给被申请人土地出让金4700000元。申请人以保险担保向本院提供担保。 本院认为，申请人的财产保全申请符合有关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条和第一百五十四条之规定，裁定如下： 查封、冻结被申请人宿迁诚哲房地产开发有限公司在XXX经济开发区管理委员会退还给被申请人土地出让金4700000元。 案件申请费5000元，由申请人宿迁宏强置业有限公司负担。 本裁定书送达后立即执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。 审判员  杨如春 二〇一七年六月二十七日 书记员  徐奔驰
山东省淄博市张店区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）鲁0303执恢649号 申请执行人王如席，男，1968年5月23日生，汉族，住淄博市周村区。 被执行人关华林，男，1961年8月15日生，汉族，住张店区。 本院执行的王如席诉关华林民间借贷纠纷一案，现已全部执行完毕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第（1）项之规定，裁定如下： 山东省淄博市张店区人民法院（2012）张民初字第2114号民事判决书确定的内容全部执行完毕。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长  邵昌学 人民陪审员  黄秀敏 人民陪审员  刘 璇 二〇一七年六月十四日 书 记 员  郑云静
河南省孟津县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0322民初957号原告：王鹏森（又名王朋森），男，1980年10月23日生，汉族，住山西省临猗县。委托诉讼代理人：岳红，1951年6月6日生，汉族，住孟津县，系原告父亲。被告：杨宾，男，1975年9月7日生，汉族，住孟津县。被告：杨俊梅，女，1975年12月15日生，汉族，住址同上。原告王鹏森与被告杨宾、杨俊梅民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭审理了本案。原告代理人岳红到庭参加了诉讼，被告杨宾、杨俊梅经本院合法送达应诉文件及开庭传票，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：我父亲在二被告所开办的公司打工，2015年11月27日，二被告以公司资金紧张为由通过我父亲向我借款29000元并出具欠条，口头约定一年内归还，到期后经原告父亲多次催促，但二被告却一再推诿，至今未还。现诉请依法判令二被告偿还原告借款29000元。二被告缺席无答辩。审理查明，被告杨宾、杨俊梅系夫妻关系，二人于2015年11月27日通过原告王鹏森父亲向原告借款29000元，并给原告出具欠条一张，显示二被告欠原告29000元。就该事实，庭审中原告提交了上述“欠条”予以证明，本院予以认定。本院认为：原、被告之间借贷关系明确，二被告既是夫妻关系，又是本案的共同债务人，有向原告连带清偿欠款的义务，经原告主张，本院对其诉求予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告杨宾、杨俊梅于本判决生效后五日内连带向原告王鹏森偿付欠款29000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费526元，减半收取为263元，由被告杨宾、杨俊梅承担，该款暂由原告垫付，待履行本判决时由被告一并向原告支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于洛阳市中级人民法院。审判员  王景博二〇一七年六月十三日书记员  杨思晗
安徽省淮南市潘集区人民法院执 行 裁 定 书（2017）皖0406执575号申请执行人：淮南市潘集区人民法院三号井法庭，住所地淮南市潘集区政务新区武夷山路西侧，统一社会信用代码1134040600306339XN。法定代表人：李修启，潘集区人民法院院长。被执行人：陈南南，男，1986年1月26日出生，汉族，农民，户籍所在地安徽省淮南市潘集区）。被执行人：赵甲，女，1988年12月8日出生，汉族，农民，现住安徽省淮南市潘集区）。被执行人：蔡春雷，男，1974年11月5日出生，汉族，农民，住安徽省淮南市潘集区。本院在执行淮南市潘集区人民法院三号井法庭与陈南南、赵甲、蔡春雷民间借贷纠纷一案中，经查，被执行人未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、二百四十三条、二百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第36条规定，裁定如下：一、冻结、划拨被执行人陈南南、赵甲、蔡春雷的银行存款。二、扣留、提取被执行人陈南南、赵甲、蔡春雷的收入。三、查封、扣押被执行人陈南南、赵甲、蔡春雷所有的房产和车辆。本裁定立即执行。审判员 吴 斌二〇一七年六月十四日书记员 姜成虎
广东省广州市天河区人民法院 执 行 裁 定 书 (2016)粤0106执6832号 申请执行人：陈瑶，女，1985年9月3日出生，汉族，住北京市东城区。 委托代理人：宋珊、王亚峰，均是广东晟晨律师事务所律师。 被执行人：广州市优璟文化传媒有限公司，住所地广东省广州市天河区东圃官溪西路19号201自编08房，机构代码：55668033-9。 法定代表人：樊晶璟。 陈瑶申请执行广州市优璟文化传媒有限公司联营合同纠纷一案，本院作出的（2014）穗天法民二初字第4704号民事判决书已发生法律效力。依上述判决，被执行人应向申请执行人支付案款1033800元及利息，并支付执行费12738元，根据申请执行人的请求，本院于2016年7月19日立案执行。 本案在执行过程中，本院依法向被执行人发出限期执行通知书，限期被执行人履行清偿义务，但被执行人没有在限期内履行。本院依法向房管、车管、银行等部门查询被执行人名下的财产情况，均未发现被执行人可供执行的财产。 本院依法将上述执行情况告知申请执行人，申请执行人表示暂未能提供被执行人可供执行的财产线索及其下落。 本院认为，经本院采取多方执行措施后，均未发现被执行人可供执行的财产及其下落，现申请执行人表示未能提供被执行人可供执行的财产线索及其下落，故本案不具备继续执行的条件，依法可终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下： 终结本院(2016)粤0106执6832号案件本次执行。 终结执行期间，如申请执行人发现被执行人可供执行的财产的，可向本院申请执行。 本裁定书送达后立即生效。 （本页无正文） 执行长 吴 军 执行员 赖子栋 执行员 温学军 二〇一七年六月××日 书记员 聂燕镔
广东省深圳市龙岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤0307执3623号 申请执行人钟飞玲等79人。 被执行人新一佳超市有限公司信义商场，住所地深圳市龙岗区布吉镇百鸽路信义广场沁芳园1-2楼裙楼，统一社会信用代码91440300561525034R。 法定代表人李会娟。 被执行人新一佳超市有限公司，住所地深圳市罗湖区深南东路鸿昌广场35层3508室，统一社会信用代码914403001923250797。 关于申请执行人钟飞玲等79人与被执行人新一佳超市有限公司信义商场，新一佳超市有限公司经济补偿金争议纠纷系列案，深圳市龙岗区劳动人事争议仲裁委员会做出的深龙劳人仲（布吉）案【2016】1809-1887号仲裁裁决书已发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院予以执行立案。 关于涉新一佳超市有限公司及其门店、关联公司群体性劳资纠纷和经济纠纷系列案件，因其涉及区域范围广、涉案人员多，为了集中处置被执行人的财产，统筹分配变现款项，确保后续强制执行工作依法有序顺利进行，深圳市中级人民法院裁定本系列案由深圳市罗湖区人民法院执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下： 一、深圳市龙岗区劳动人事争议仲裁委员会做出的深龙劳人仲（布吉）案【2016】1809-1887号仲裁裁决书予以终结执行； 二、将（2017）粤0307执3591-3669号系列案移送深圳市罗湖区人民法院执行。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 执行长  刘义芳 执行员  陈 龙 执行员  莫随明 二〇一七年六月三十日 书记员  杜文生
成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0114民初2655号 原告周桃杰等276人（详见附表一）。 共同委托诉讼代理人：龙凤梅，四川泰仁律师事务所律师，特别授权代理。 共同委托诉讼代理人：石绪，四川泰仁律师事务所律师，一般授权代理。 被告：四川多元德泰置业有限公司，住所地成都市新都区大北街一巷2号工行综合大楼。 法定代表人：徐增章，总经理。 委托诉讼代理人：李楠，四川致高律师事务所律师，特别授权代理。 原告周桃杰等与被告四川多元德泰置业有限公司（以下简称多元德泰公司）商品房预售合同纠纷二百零八案，本院于2017年4月10日、4月13日、5月10日立案受理后，依法由审判员严振波适用简易程序，于2017年5月17日公开开庭进行了审理，原告周桃杰等163人及委托诉讼代理人龙凤梅、石绪，被告多元德泰公司的委托诉讼代理人李楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求如下：请求判令1.被告立即为原告办理房屋不动产权证；2.被告向原告赔偿违约损失（以总房款为基数，从2015年1月1日起至房屋不动产权证办理完毕之日止，按中国人民银行逾期贷款年利率6.65%进行计算）。具体如下（详见附表二）。 被告多元德泰公司辩称，同意认可至今未为原告办理房屋不动产权证的事实，但是基于被告的原因暂时无法办理。被告未为原告办理房屋不动产权证，同意支付相应的违约损失，但不认可原告对主张的违约损失的计算方式，因合同中对违约损失没有明确计算方式，建议以中国人民银行同期贷款利率为标准计算损失。 经审理认定事实如下： 原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定原告（买受人）购买被告（出卖人）开发的位于×商业用房。被告应当在2013年12月31日前（2014年5月1日前、银行放贷视为收房日、2014年1月21日前、2014年5月13日前、款付清视为收房日、房款付清时）向原告交付商品房。第十九条产权登记（一）初始登记载明“出卖人应当在2014年12月31日前（原告胡先进、张燚是在2015年5月1日前；原告贺磊、邓小琴是在收房后365天内；原告亢正伦、李吉英是在2015年5月13日前；原告张承波、马燕是在收房之日起365天；原告何启伟是在交房后一年内；原告刘平、杨涛是在收房之日起365天内），取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第2种方式处理：2、延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”（二）转移登记载明“1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第2种方式处理：2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：（2）延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”合同中并对商品房的房号、建筑面积、套内面积、单价、总价款等作了约定。 合同签订后，原告按合同约定的方式向被告支付了购房款。被告也按合同约定向原告交付了商品房，但未按合同约定的期限为原告办理产权登记。 以上事实当事人没有异议，并有原告提交的《商品房买卖合同》、收据、收房通知书、入住手续等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已按合同约定完全履行其义务，而被告多元德泰公司却未按合同约定为原告办理房屋产权登记。故原告有权要求被告多元德泰公司为其办理房屋的不动产权证。 针对当事人争议的焦点违约损失的认定问题，论述如下： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，被告多元德泰公司未按约为原告办理产权登记是客观事实，已构成违约，理应依法承担相应的违约责任，而双方当事人签订的合同中对延期办理产权登记应承担的违约责任约定是“延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”从该合同约定来看，合同并未明确约定违约损失的计算方法。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者预见到的因违反合同可能造成的损失。”对于其损失，原告主张参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即6.65%为标准进行计算，而被告多元德泰公司认可按中国人民银行同期贷款利率为标准计算违约损失。本案中，原告并未提供因被告多元德泰公司的违约行为给其造成直接损失的依据，在此情况下，根据上述法律规定，其可得利益损失应为资金利息损失，再结合本案的实际情况，本院酌情认定原告主张的违约损失以被告多元德泰公司所认可的标准即按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率计算为宜。 综上所述，原告要求被告多元德泰公司办理房屋不动产权证的诉讼请求，符合法律及合同约定，本院予以支持；原告要求被告多元德泰公司支付逾期办证违约损失的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告周桃杰等办理位于×的房屋的不动产权证，并向原告周桃杰等支付逾期办证的违约损失（以购房款为基数，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率为标准进行计算。原告信息、房屋信息、购房款、违约损失计算期间具体见附表）； 二、驳回原告周桃杰等的其他诉讼请求（原告信息详见附表一）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费分担详见附表三（被告四川多元德泰置业有限公司应负担诉讼费，原告已预交，被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  严振波 二〇一七年六月二十三日 书记员  侯 毅
浙江省宁海县人民法院 结 案 通 知 书 （2017）浙0226执865号 申请执行人叶芳英与被执行人宁波海精灵游乐园有限公司为劳动争议仲裁一案，我院作出的民事已经发生法律效力。申请执行人于2017年3月1日向我院申请执行，我院于同日立案执行。 本案在执行过程中，经本院强制执行，被执行人已经履行生效法律文书确定的义务。本案立案执行的（2017）浙0226执865号执行案件已执行完毕，本案予以结案。 二〇一七年六月二十二日
浙江省宁海县人民法院 结 案 通 知 书 （2017）浙0226执856号 申请执行人张馨月与被执行人宁波海精灵游乐园有限公司为劳动争议仲裁一案，我院作出的民事已经发生法律效力。申请执行人于2017年3月1日向我院申请执行，我院于同日立案执行。 本案在执行过程中，经本院强制执行，被执行人已经履行生效法律文书确定的义务。本案立案执行的（2017）浙0226执856号执行案件已执行完毕，本案予以结案。 二〇一七年六月二十二日
广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1202民初1076号原告：肇庆市端州区城西街五一股份合作经济社，住所地广东省肇庆市端州区康乐北路体育中心东北侧，组织机构代码74996600-X。负责人：莫杰球，该社理事长。委托代理人：温根强，广东安达信律师事务所律师。原告：冯桂友，男，1970年11月9日出生，汉族，身份证住址广东省高要市。原告肇庆市端州区城西街五一股份合作经济社诉被告冯桂友租赁合同纠纷一案，本院2017年3月27日立案受理后，依法适用简易程序，于同年5月11日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人温根强、被告冯桂友到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告于2015年12月29日签订《康乐市场台位租赁合同》、《康乐市场台位综合租赁合同》和《肇庆市端州区城西街五一股份合作经济社安全防火协议书》，租赁合同约定：原告将康乐市场内台位B区1718号位租给被告经营销售蔬菜，租赁期限从2016年1月1日至2016年12月31日止，本档位每月场地租金3395元、每月综合费（清洁费、治安费、代做台账费）3395元，均需在每月22日前交纳给原告，若逾期不缴清即按每日5％加收滞纳金，逾期30日内不缴清，即作被告违反本合同处理，且原告有权收回本档位，押金不退回被告，归原告所有。然而被告拖欠原告2016年8月1日至2016年12月31日的场地租金16975元、综合费16975元至今未付。为维护原告的合法权益，请求法院判令：1、被告向原告支付2016年8月1日至2016年12月31日的场地租金16975元（3395元/月×5个月）、综合费16975元（3395元/月×5个月）；2、被告向原告支付违约金5085.71元（逾期交租违约金按每日1‰计算，暂计算至2017年3月22日，以后的违约金另行计算至被告付清欠款之日止）；3、被告向原告支付2016年8月1日至2016年9月30日的水电费109元；4、由被告承担本案的全部诉讼费。被告答辩称，我方于2016年8月31日之后就不在原告处经营，在撤场时通知过原告的工作人员,2016年7月30日之前的租金、综合费已经支付给原告。我方愿意一次性支付10000元给原告，该案纠纷了结。经审理查明：肇庆市端州区康乐市场属原告肇庆市端州区城西街五一股份合作经济社的出租物业。2015年12月29日，原、被告签订了《康乐市场台位租赁合同》、《康乐市场台位综合租赁合同》各一份，合同约定：原告将康乐市场内台位B区1718号位租给被告经营销售蔬菜，租期从2016年1月1日至2016年12月31日止，每月场地租金3395元、每月综合费（清洁费、治安费、代做台账费）3395元，上列费用在每月22日前交纳；还约定档位押金6700元，中途退租或违反合同，押金归原告所有；若逾期不交清即按每日5％加收滞纳金，逾期30天内不交纳，即作违反合同处理，原告有权收回档位等。合同签订后，原告将档位交给被告使用，被告也向原告交纳了档位押金6700元、水电押金500元。被告支付了2016年7月的租金、综合费后不再向原告支付租金、综合费，原告经多次催收无果，遂诉至本院。庭审中，被告陈述:被告于2016年8月31日之后已经不在原告处经营；被告已缴交2016年7月31日前的租金、综合费。原告陈述：被告在租赁期间并未向原告提出解除合同的要求，被告未办理案涉档位的交接手续；原告同意从被告交纳的档位押金6700元、水电押金500元予以抵扣被告拖欠的租金、综合费、水电费。本院认为：本案为租赁合同纠纷。原、被告于2015年12月29日签订的《康乐市场台位租赁合同》及《康乐市场台位综合租赁合同》,是双方的真实意思表示，且合同主要内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方均应依约全面履行。针对原告的诉讼请求，评述如下：（一）关于支付租金、综合费、水电费的问题。根据合同法第九十三条第一款的规定，当事人协商一致，可以解除合同。在本案中，被告在租赁期间自行撤场，未与原告办理交接手续，原被告之间没有达成解除租赁合同的意思表示，故原告要求被告支付合同期间的租金、综合费合理合法，本院予以支持。被告拖欠2016年8月1日至2016年12月31日的租金、综合费合计33950元及水电费109元，在抵扣了档位押金6700元、水电押金500元后，被告尚欠租金、综合费合计26859元（33950元+109元-7200=26859元）。（二）关于支付违约金的问题。被告没有按期向原告付清租金、综合费，依法应承担向原告从逾期付款之次日起计付违约金的责任。合同约定逾期付款每日应按照当月租金额的5%计付违约金，原告虽调整为按每日1‰要求被告支付违约金，但该违约金标准仍过高，考虑到所欠租金、综合费距今的时间不足一年，本院调整为被告应按照中国人民银行同期一年以下（含一年）贷款利率4.35%的130%（即年利率5.655%）从逾期付款之次日起向原告分段计付所欠租金的违约金（其中6489元从2016年9月23日起计算；6790元从2016年10月23日起计算；6790元从2016年11月23日起计算；6790元从2016年12月23日起计算）。原告要求被告计付违约金5085.71元的诉讼请求,合理部分，本院予以支持，不合理部分，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告冯桂友应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告肇庆市端州区城西街五一股份合作经济社支付场地租金、综合费合共26859元。二、被告冯桂友应在本判决书发生法律效力之日起七日内按年利率5.655%的标准向原告肇庆市端州区城西街五一股份合作经济社分段计付违约金至判决确定付款日止，其中6489元从2016年9月23日起计算；6790元从2016年10月23日起计算；6790元从2016年11月23日起计算；6790元从2016年12月23日起计算。三、驳回原告肇庆市端州区城西街五一股份合作经济社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币389元（已由原告肇庆市端州区城西街五一股份合作经济社预交），由原告肇庆市端州区城西街五一股份合作经济社承担89元，由被告冯桂友负担300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额向肇庆市中级人民法院预交相应的受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员 郭 锦二〇一七年六月十三日书记员 阮福宁
广东省深圳市龙岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤0307执3654号 申请执行人钟飞玲等79人。 被执行人新一佳超市有限公司信义商场，住所地深圳市龙岗区布吉镇百鸽路信义广场沁芳园1-2楼裙楼，统一社会信用代码91440300561525034R。 法定代表人李会娟。 被执行人新一佳超市有限公司，住所地深圳市罗湖区深南东路鸿昌广场35层3508室，统一社会信用代码914403001923250797。 关于申请执行人钟飞玲等79人与被执行人新一佳超市有限公司信义商场，新一佳超市有限公司经济补偿金争议纠纷系列案，深圳市龙岗区劳动人事争议仲裁委员会做出的深龙劳人仲（布吉）案【2016】1809-1887号仲裁裁决书已发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院予以执行立案。 关于涉新一佳超市有限公司及其门店、关联公司群体性劳资纠纷和经济纠纷系列案件，因其涉及区域范围广、涉案人员多，为了集中处置被执行人的财产，统筹分配变现款项，确保后续强制执行工作依法有序顺利进行，深圳市中级人民法院裁定本系列案由深圳市罗湖区人民法院执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下： 一、深圳市龙岗区劳动人事争议仲裁委员会做出的深龙劳人仲（布吉）案【2016】1809-1887号仲裁裁决书予以终结执行； 二、将（2017）粤0307执3591-3669号系列案移送深圳市罗湖区人民法院执行。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 执行长  刘义芳 执行员  陈 龙 执行员  莫随明 二〇一七年六月三十日 书记员  杜文生
江苏省常州市钟楼区人民法院 刑 事 判 决 书 （2017）苏0404刑初285号 公诉机关常州市钟楼区人民检察院。 被告人王旸，男，1990年4月8日出生于安徽省枞阳县。2017年5月5日因本案被取保候审。 常州市钟楼区人民检察院以钟检诉刑诉（2017）255号起诉书指控被告人王旸犯危险驾驶罪，于2017年5月24日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。常州市钟楼区人民检察院指派检察员栾谋勇出庭支持公诉，被告人王旸到庭参加诉讼。现已审理终结。 公诉机关指控，被告人王旸于2017年4月20日1时许，醉酒后驾驶苏LZ7899号小型轿车沿本市中吴大道由东向西行驶至江苏理工学院路段时，与路中央隔离绿化带相撞，致车辆受损。经常州市公安局物证检验报告鉴定，被告人王旸的血样检出乙醇成份，含量为152.3毫克/100毫升。经常州市公安局交通警察支队出具的道路交通事故认定书认定，被告人王旸承担该事故的全部责任。 案发后，被告人王旸如实供述了犯罪事实。 上述事实，被告人王旸在开庭审理过程中亦无异议，并有证人陈XX、王XX等人的证言笔录，机动车驾驶证、行驶证等书证，常州市公安局物证检验报告，道路交通事故现场勘查笔录，道路交通事故认定书，查获经过等证据证实，足以认定。 本院认为，被告人王旸在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。被告人王旸到案后如实供述自己的罪行，可以从轻处罚；自愿认罪，可以酌情从轻处罚。根据被告人王旸的犯罪情节和悔罪表现，对其适用缓刑确实不致再危害社会，可以宣告缓刑。公诉机关指控被告人王旸犯危险驾驶罪；如实供述自己的罪行，可以从轻处罚的意见予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第三款、第七十三条第一款、第三款、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下： 被告人王旸犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，缓刑四个月；并处罚金人民币五千元（已缴纳）。 （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二天起十日内，通过本院或者直接向江苏省常州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审判员 张       伟       明 二〇一七年六月六日 书记员 诸凌燕
四川省攀枝花市东区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）川0402执878号 申请执行人：攀枝花市宗升出租汽车有限责任公司，住所地：四川省攀枝花市仁和区南山综合停车场，统一社会信用代码：915104002044952010。 法定代表人：肖远清，董事长。 委托代理人：何刚，男，1976年5月25日出生，汉族，攀枝花市宗升出租汽车有限责任公司员工，住四川省攀枝花市西区。 被执行人：杨志强，男，1990年4月20日出生，汉族，住四川省资阳市乐至县。 委托代理人：牟妍菁，四川渡攀律师事务所律师，执业证号：15104201111109482。 申请执行人攀枝花市宗升出租汽车有限责任公司依据生效的（2017）川0402民初1041号判决书向本院申请强制执行。在执行中，双方达成和解履行协议，现履行期限未届满。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项之规定，裁定如下： 终结本院（2017）川0402执878号执行案件的本次执行程序。 本裁定一经送达即发生法律效力。 执行员  阳家红 二〇一七年六月十二日 书记员  刘 飖
河北省唐山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）冀02执1597号 申请执行人王淑云，女，满族，出生，住所地河北省遵化市。 被执行人李建华，男，满族，住所地河北省遵化市。 王淑云申请李建华借款合同纠纷一案，遵化市人民法院作出的2016）冀0281民初5289号民事判决书已经发生法律效力。王淑云于2017年01月13日向本院申请执行。 在执行过程中查明，本案执行标的额为22000元，执行费230元。经法院执行部门调查被执行人的银行存款、股票、基金、债权，以及其它资产情况，确认被执行人暂无财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结2016）冀0281民初5289号民事判决书的本次执行程序。 本裁定一经送达立即发生法律效力。 申请执行人发现被执行人有可供执行的财产时，可随时向本院申请强制执行。 审判长  钱海峰 审判员  马福然 审判员  王兆军 二〇一七年六月二十五日 书记员  俞东海
江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏03执恢57号之一申请执行人江苏公信资产经营管理有限公司，住所地江苏省徐州市经济开发区。法定代表人**，该公司董事长。被执行人闫学森，男，1964年10月11日生，汉族，住山东省淄博市张店区。被执行人孙翠莲，女，1965年1月6日生，汉族，住山东省淄博市张店区。被执行人郑晓东，男，1983年10月11日生，汉族，住山东省桓台县。申请执行人江苏公信资产经营管理有限公司与被执行人闫学森、孙翠莲、郑晓东融资租赁合同纠纷一案，本院作出（2014）徐商初字第243号民事判决书。因被执行人未判决书履行义务，申请执行人申请强制执行，案号为（2014）徐执字第481号。后因双方当事人达成和解协议，本院裁定终结本次（2014）徐商初字第243号民事判决书的执行程序。后江苏公信公司向本院提交恢复执行申请书，本院于2016年3月30日立案受理。执行过程中，本院依法对被执行人采取了如下措施：1、向被执行人寄送了传票、执行通知书、财产申报令、财产申报表等法律文书。2、通过执行网络信息系统，对被执行人名下的银行存款、房产、土地、车辆登记等财产情况进行了调查。3、将被执行人纳入失信被执行人名单。执行过程中，本院没有发现被执行人有可供执行的财产和财产线索，以上事实有各协助执行单位出具的财产查询回执、询问笔录等予以证实。在本次执行过程中，除闫学林的两台Ｑ×××××履带起重机由另案处理外，没有发现其他可供执行的财产。本案执行标的金额为1940万元，全部未能执行。本院将以上执行情况及相关调查结果告知申请执行人，申请执行人认可本院调查结果和执行措施，并向本院提交书面申请，同意终结本次执行程序，待发现其他可供执行的财产时，再向本院申请恢复执行。本院认为，申请执行人请求终结本次执行程序，既是当事人在民事活动中的意思自治原则在执行程序中的体现，也是申请人权利处分原则在执行程序中的运用。本院已将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人，并听取了其对终结本次执行程序的意见，本案应依法终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：终结（2014）徐商初字第243号民事判决书的本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务、发现被执行人有财产可供执行时依法向本院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即生效。审 判 长  张 雷审 判 员  王幸生代理审判员  单 鑫二〇一七年六月二十五日书 记 员  汪 惠
广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0305民初9873号原告：胡婷英，女，汉族，1985年10月12日出生，身份证住址江西省新余市渝水区，被告：宋卫东，男，汉族，1980年10月23日出生，身份证住址山东省成武县，上列原告诉被告宋卫东民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月18日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理，现已审理终结。原告以被告拒不偿还借款为由向法院提起诉讼，请求判令：1、被告向原告偿还借款本金7000元；2、被告承担全部诉讼费用。本院基于查明的事实，被告欠原告借款本金7000元属实。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告宋卫东于本判决生效之日起十日内向原告胡婷英支付借款本金7000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元、公告费500元，均由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  刘 为人民陪审员  王晓春人民陪审员  沈金芳二〇一七年六月二十九日书 记 员  胡慧婷
广州市白云区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0111执3871号移送执行人刑庭。被执行人曹塾智,男,1989年1月15日出生,汉族，户籍地湖南省资兴市）。公诉机关广州市白云区人民检察院指控被告人曹塾智犯盗窃罪一案，本院作出的（2016）粤0111刑初3344号刑事判决书已发生法律效力。该判决判令：被告人曹塾智犯盗窃罪，判处有期徒刑一年三个月，并处罚金一千元及追缴被告人唐鸿升的违法所得，发还被害人莫某、贺某、杨某、张某。因唐鸿升未交纳罚金及未发还被害人。本院刑庭于2017年1月4日移送执行，同日，本院立案执行。本案在执行中，因被执行人的身份信息均属其自报，亦无身份证号码，其身份信息的真实性暂无法核实，故无法调查其名下的财产状况。据此，本案暂不具备执行条件，依法终结本次执行。依照《中华人民共和民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：本院（2017）粤0111执3871号案终结本次执行。若核实被执行人真实身份信息后，本案可恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  邓居诚审判员  潘文宇审判员  周扬帆二〇一七年六月二十六日书记员  何家敏
成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0114民初2710号 原告周桃杰等276人（详见附表一）。 共同委托诉讼代理人：龙凤梅，四川泰仁律师事务所律师，特别授权代理。 共同委托诉讼代理人：石绪，四川泰仁律师事务所律师，一般授权代理。 被告：四川多元德泰置业有限公司，住所地成都市新都区大北街一巷2号工行综合大楼。 法定代表人：徐增章，总经理。 委托诉讼代理人：李楠，四川致高律师事务所律师，特别授权代理。 原告周桃杰等与被告四川多元德泰置业有限公司（以下简称多元德泰公司）商品房预售合同纠纷二百零八案，本院于2017年4月10日、4月13日、5月10日立案受理后，依法由审判员严振波适用简易程序，于2017年5月17日公开开庭进行了审理，原告周桃杰等163人及委托诉讼代理人龙凤梅、石绪，被告多元德泰公司的委托诉讼代理人李楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求如下：请求判令1.被告立即为原告办理房屋不动产权证；2.被告向原告赔偿违约损失（以总房款为基数，从2015年1月1日起至房屋不动产权证办理完毕之日止，按中国人民银行逾期贷款年利率6.65%进行计算）。具体如下（详见附表二）。 被告多元德泰公司辩称，同意认可至今未为原告办理房屋不动产权证的事实，但是基于被告的原因暂时无法办理。被告未为原告办理房屋不动产权证，同意支付相应的违约损失，但不认可原告对主张的违约损失的计算方式，因合同中对违约损失没有明确计算方式，建议以中国人民银行同期贷款利率为标准计算损失。 经审理认定事实如下： 原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定原告（买受人）购买被告（出卖人）开发的位于×××商业用房。被告应当在2013年12月31日前（2014年5月1日前、银行放贷视为收房日、2014年1月21日前、2014年5月13日前、款付清视为收房日、房款付清时）向原告交付商品房。第十九条产权登记（一）初始登记载明“出卖人应当在2014年12月31日前（原告胡先进、张燚是在2015年5月1日前；原告贺磊、邓小琴是在收房后365天内；原告亢正伦、李吉英是在2015年5月13日前；原告张承波、马燕是在收房之日起365天；原告何启伟是在交房后一年内；原告刘平、杨涛是在收房之日起365天内），取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第2种方式处理：2、延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”（二）转移登记载明“1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第2种方式处理：2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：（2）延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”合同中并对商品房的房号、建筑面积、套内面积、单价、总价款等作了约定。 合同签订后，原告按合同约定的方式向被告支付了购房款。被告也按合同约定向原告交付了商品房，但未按合同约定的期限为原告办理产权登记。 以上事实当事人没有异议，并有原告提交的《商品房买卖合同》、收据、收房通知书、入住手续等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已按合同约定完全履行其义务，而被告多元德泰公司却未按合同约定为原告办理房屋产权登记。故原告有权要求被告多元德泰公司为其办理房屋的不动产权证。 针对当事人争议的焦点违约损失的认定问题，论述如下： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，被告多元德泰公司未按约为原告办理产权登记是客观事实，已构成违约，理应依法承担相应的违约责任，而双方当事人签订的合同中对延期办理产权登记应承担的违约责任约定是“延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”从该合同约定来看，合同并未明确约定违约损失的计算方法。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者预见到的因违反合同可能造成的损失。”对于其损失，原告主张参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即6.65%为标准进行计算，而被告多元德泰公司认可按中国人民银行同期贷款利率为标准计算违约损失。本案中，原告并未提供因被告多元德泰公司的违约行为给其造成直接损失的依据，在此情况下，根据上述法律规定，其可得利益损失应为资金利息损失，再结合本案的实际情况，本院酌情认定原告主张的违约损失以被告多元德泰公司所认可的标准即按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率计算为宜。 综上所述，原告要求被告多元德泰公司办理房屋不动产权证的诉讼请求，符合法律及合同约定，本院予以支持；原告要求被告多元德泰公司支付逾期办证违约损失的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告周桃杰等办理位于×××的房屋的不动产权证，并向原告周桃杰等支付逾期办证的违约损失（以购房款为基数，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率为标准进行计算。原告信息、房屋信息、购房款、违约损失计算期间具体见附表）； 二、驳回原告周桃杰等的其他诉讼请求（原告信息详见附表一）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费分担详见附表三（被告四川多元德泰置业有限公司应负担诉讼费，原告已预交，被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  严振波 二〇一七年六月二十三日 书记员  侯 毅
广东省深圳市龙岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤0307执3592号 申请执行人钟飞玲等79人。 被执行人新一佳超市有限公司信义商场，住所地深圳市龙岗区布吉镇百鸽路信义广场沁芳园1-2楼裙楼，统一社会信用代码91440300561525034R。 法定代表人李会娟。 被执行人新一佳超市有限公司，住所地深圳市罗湖区深南东路鸿昌广场35层3508室，统一社会信用代码914403001923250797。 关于申请执行人钟飞玲等79人与被执行人新一佳超市有限公司信义商场，新一佳超市有限公司经济补偿金争议纠纷系列案，深圳市龙岗区劳动人事争议仲裁委员会做出的深龙劳人仲（布吉）案【2016】1809-1887号仲裁裁决书已发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院予以执行立案。 关于涉新一佳超市有限公司及其门店、关联公司群体性劳资纠纷和经济纠纷系列案件，因其涉及区域范围广、涉案人员多，为了集中处置被执行人的财产，统筹分配变现款项，确保后续强制执行工作依法有序顺利进行，深圳市中级人民法院裁定本系列案由深圳市罗湖区人民法院执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下： 一、深圳市龙岗区劳动人事争议仲裁委员会做出的深龙劳人仲（布吉）案【2016】1809-1887号仲裁裁决书予以终结执行； 二、将（2017）粤0307执3591-3669号系列案移送深圳市罗湖区人民法院执行。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 执行长  刘义芳 执行员  陈 龙 执行员  莫随明 二〇一七年六月三十日 书记员  杜文生
山东省菏泽市牡丹区人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁1702民初2543-2号申请人：林成训，男，1979年6月6日出生，汉族，农民，住菏泽市牡丹区。被申请人：王德全，男，1967年11月17日出生，汉族，农民，住菏泽市牡丹区。申请人林成训与被申请人王德全等机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年5月16日做出（2017）鲁1702民初2543-1号裁定，将赵留站驾驶的鲁Ｒ×××××号豪沃重型半挂牵引车、冀Ｇ×××××号重型厢式半挂车予以查封，现申请人林成训要求解除该车辆的查封，并向本院缴纳事故保证金200000元，被申请人亦同意解除。经审查，本院认为，申请人林成训的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条、第一百五十四条之规定，裁定如下：解除赵留站驾驶的鲁Ｒ×××××号豪沃重型半挂牵引车、冀Ｇ×××××号重型厢式半挂车的查封。审判员  李霞二〇一七年六月十二日书记员  房栋
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0103民初11558号 原告：中国民生银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区民族大道111-1号广西发展大厦东楼一层、第八层至第十二层。 主要负责人：曹亮，该分行行长。 委托诉讼代理人：蒋术，该公司职员。 委托诉讼代理人：袁钊，该公司职员。 被告：赵文琪，女，1992年9月23日出生，壮族，住南宁市邕宁区。 原告中国民生银行股份有限公司南宁分行与被告赵文琪金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告立即提前一次性偿还原告贷款本金389000.72元及利息(含罚息)15445.92元（利息暂计至2016年6月10日，之后另计），本息合计404446.64元；2、原告对被告所有的位于南宁市青秀区枫林路6号凤岭春天20号楼20-1206号房享有抵押权，有权以其拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、本案诉讼费用、公告费（如有）由被告承担。 本院于2016年10月12日立案后，依法适用普通程序进行了审理。原告委托诉讼代理人袁钊到庭参加诉讼。被告赵文琪经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况 一、借款期限：2015年7月23日至2043年7月23日。 二、借款人：赵文琪。 三、借款本金：390000元。 四、还款方式：按月等额本息还款，每月还款日为10日。 五、抵押物（或质押物）：被告赵文琪提供的位于南宁市青秀区凤岭春天20号楼20-1206号房，办理了抵押登记。 六、保证人及担保方式、顺序：无。 七、还款情况：连续3期逾期还本付息，截至2016年6月10日尚欠借款本金389000.72元，利息、罚息共计15445.92元。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赵文琪偿还原告中国民生银行股份有限公司南宁分行贷款本金389000.72元； 二、被告赵文琪给付原告中国民生银行股份有限公司南宁分行贷款利息、罚息（计算方法：至2016年6月10日止，利息、罚息共计15445.92元，此后至实际清偿之日止，以本金389000.72元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）； 三、为实现上述债权，原告中国民生银行股份有限公司南宁分行对被告赵文琪提供的位于南宁市青秀区凤岭春天20号楼20-1206号房，有权以该财产折价或拍卖、变卖方式所得价款优先受偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案受理费7367元，公告费350元，两项合计7717元，由被告赵文琪负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28）,逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  曾晓斌 人民陪审员  江 萍 人民陪审员  梁春桦 二〇一七年六月二十六日 书 记 员  蒋海文 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四川省彭州市人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0182民初1591号 原告：刘枭尧，男，1990年10月14日出生，汉族，住重庆市合川区。 委托诉讼代理人：刘启乾，男，1965年7月9日出生，汉族，住重庆市合川市，系原告父亲。 委托诉讼代理人：翁少林，四川经纬律师事务所律师。 被告：陈永涛，男，1986年9月25日出生，汉族，住重庆市合川市。 委托诉讼代理人：符正泽，男，1964年3月1日出生，汉族，住重庆市合川市，系被告表叔。 原告刘枭尧诉被告陈永涛合伙协议纠纷一案，本院于2017年4月26日受理后，依法适用简易程序，于2017年6月8日公开开庭进行了审理。刘枭尧委托诉讼代理人刘启乾、翁少林，陈永涛及其委托诉讼代理人符正泽到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 刘枭尧向本院提出诉讼请求：判令确认《补充协议》未生效。解除《项目合作协议书》，由陈永涛在合伙清算时承担因未按协议履行融资义务产生的损失1201500元（损失具体组成：陈永涛未按协议约定进行融资造成管理人员工资超支450000元，借款1473500元产生的超期17个月利息751500元）。事实和理由：刘枭尧与陈永涛合伙经营花溪颐养乐苑工程项目，施工过程中出现资金困难时陈永涛未按合同约定进行融资，导致补充协议未生效，并造成工程停工并产生巨大损失。 陈永涛辩称，合伙关系属实，陈永涛为该项目投资上千万，履行了融资义务，补充协议有效。管理人员工资超支损失不存在，借款1473500元的事实正好说明陈永涛履行融资义务。借款产生的利息属合伙债务，应由合伙体承担。合伙建设项目接近尾声准备销售，合伙事务未行清算，陈永涛没有违约，刘枭尧主张违约解除的理由不成立，请求驳回其诉讼请求。 本院经审理认定事实如下： 2014年6月24日，成都永佳投资管理有限公司（发包方，以下简称永佳公司）与成都市恒升建筑有限公司（承包方，以下简称恒升建司）签订建设工程施工合同，工程名称：“彭州花溪乐苑5＃、6＃楼工程”。2015年5月15日，恒升建司与刘枭尧签订内部承包合同，将工程承包给刘枭尧，任命刘枭尧为工程项目负责人。2015年11月26日，永佳公司与陈永涛签订投资协议。2015年6月16日，刘枭尧、陈永涛签订《项目合作协议书》，合伙经营花溪颐养乐苑工程施工总承包项目。协议载明：项目计划投资2650000元，刘枭尧以技术、客户资源及现金出资1250000元，陈永涛出资现金1400000元。如计划投资额不足，由陈永涛负责融资，融资成本控制在月息2.5%。陈永涛完成了1400000元出资义务。2016年11月13日，刘枭尧、陈永涛（乙方）签订《补充协议》，载明：“土建工程（钢筋、木工、混凝土、外墙、泥工、架子工、水电工等班组）所欠劳务费，由乙方在2016年11月20日前出资600000元与业主方的500000元之和共计1100000元中支付。…本协议一式二份，双方各自一份，经双方签字后且乙方投资款600000元到账后生效”。工程施工过程中因资金短缺，陈永涛进行了融资，在第三人处借款用于工程建设需要并支付土建工程所欠劳务费。 本院认为，刘枭尧、陈永涛之间的合伙协议系真实意思表示，合法有效应受法律保护。与花溪颐养乐苑工程有关的法律关系中，陈永涛的身份具有特殊性，既是永佳公司（发包方）的投资人，又是恒升建司（承包方）项目合伙人，根据合同相对性原理应当区别对待，本案系合伙关系，刘枭尧、陈永涛的权利、义务应在合伙法律关系中认定。合伙的团体性决定了合伙协议的订立并非为了使某个合伙人负担相应的债务，而是为了确立全体合伙人作为一个团体对内、对外进行相应行为时的共同规则。合伙协议约定由陈永涛在计划投资额不足时负责融资的合同义务，也是对合伙事务进行分工后执行合伙事务的行为。建设工程项目资金量大，融资存在正常风险，由陈永涛个人房贷融资风险与合伙的根本原则相悖也不符合合伙协议的真实意思表示。陈永涛按合伙协议约定在工程资金短缺的时候进行了融资，并未违反合伙协议，刘枭尧以陈永涛违约主张解除合伙协议的理由不成立。故对刘枭尧请求判令解除《项目合作协议书》，由陈永涛在合伙清算时承担因未按协议履行融资义务产生的损失1201500元的主张，本院不予支持。《补充协议》约定投资款到账后生效属于附期限生效的合同，因双方对合伙事务未行清算，并对土建工程劳务费的支付情况各持己见，故而对投资款是否以土建工程所欠劳务费的方式予以支付缺乏进行确认的前提条件，《补充协议》是否生效可在合伙体进行清算后再行主张。故对原告请求确认《补充协议》未生效的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干问题的规定》第二条第一款、第二款的规定，判决如下： 驳回刘枭尧的诉讼请求。 案件受理费7807元，由刘枭尧负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 胡 剑 二〇一七年六月十九日 书记员 刘波罗
成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）川0114民初2645号 原告周桃杰等276人（详见附表一）。 共同委托诉讼代理人：龙凤梅，四川泰仁律师事务所律师，特别授权代理。 共同委托诉讼代理人：石绪，四川泰仁律师事务所律师，一般授权代理。 被告：四川多元德泰置业有限公司，住所地成都市新都区大北街一巷2号工行综合大楼。 法定代表人：徐增章，总经理。 委托诉讼代理人：李楠，四川致高律师事务所律师，特别授权代理。 原告周桃杰等与被告四川多元德泰置业有限公司（以下简称多元德泰公司）商品房预售合同纠纷二百零八案，本院于2017年4月10日、4月13日、5月10日立案受理后，依法由审判员严振波适用简易程序，于2017年5月17日公开开庭进行了审理，原告周桃杰等163人及委托诉讼代理人龙凤梅、石绪，被告多元德泰公司的委托诉讼代理人李楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求如下：请求判令1.被告立即为原告办理房屋不动产权证；2.被告向原告赔偿违约损失（以总房款为基数，从2015年1月1日起至房屋不动产权证办理完毕之日止，按中国人民银行逾期贷款年利率6.65%进行计算）。具体如下（详见附表二）。 被告多元德泰公司辩称，同意认可至今未为原告办理房屋不动产权证的事实，但是基于被告的原因暂时无法办理。被告未为原告办理房屋不动产权证，同意支付相应的违约损失，但不认可原告对主张的违约损失的计算方式，因合同中对违约损失没有明确计算方式，建议以中国人民银行同期贷款利率为标准计算损失。 经审理认定事实如下： 原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定原告（买受人）购买被告（出卖人）开发的位于成都市新都区新都马超东路380号“新都国际广场二期”商业用房。被告应当在2013年12月31日前（2014年5月1日前、银行放贷视为收房日、2014年1月21日前、2014年5月13日前、款付清视为收房日、房款付清时）向原告交付商品房。第十九条产权登记（一）初始登记载明“出卖人应当在2014年12月31日前（原告胡先进、张燚是在2015年5月1日前；原告贺磊、邓小琴是在收房后365天内；原告亢正伦、李吉英是在2015年5月13日前；原告张承波、马燕是在收房之日起365天；原告何启伟是在交房后一年内；原告刘平、杨涛是在收房之日起365天内），取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第2种方式处理：2、延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”（二）转移登记载明“1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第2种方式处理：2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：（2）延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”合同中并对商品房的房号、建筑面积、套内面积、单价、总价款等作了约定。 合同签订后，原告按合同约定的方式向被告支付了购房款。被告也按合同约定向原告交付了商品房，但未按合同约定的期限为原告办理产权登记。 以上事实当事人没有异议，并有原告提交的《商品房买卖合同》、收据、收房通知书、入住手续等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已按合同约定完全履行其义务，而被告多元德泰公司却未按合同约定为原告办理房屋产权登记。故原告有权要求被告多元德泰公司为其办理房屋的不动产权证。 针对当事人争议的焦点违约损失的认定问题，论述如下： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，被告多元德泰公司未按约为原告办理产权登记是客观事实，已构成违约，理应依法承担相应的违约责任，而双方当事人签订的合同中对延期办理产权登记应承担的违约责任约定是“延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”从该合同约定来看，合同并未明确约定违约损失的计算方法。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者预见到的因违反合同可能造成的损失。”对于其损失，原告主张参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即6.65%为标准进行计算，而被告多元德泰公司认可按中国人民银行同期贷款利率为标准计算违约损失。本案中，原告并未提供因被告多元德泰公司的违约行为给其造成直接损失的依据，在此情况下，根据上述法律规定，其可得利益损失应为资金利息损失，再结合本案的实际情况，本院酌情认定原告主张的违约损失以被告多元德泰公司所认可的标准即按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率计算为宜。 综上所述，原告要求被告多元德泰公司办理房屋不动产权证的诉讼请求，符合法律及合同约定，本院予以支持；原告要求被告多元德泰公司支付逾期办证违约损失的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告周桃杰等办理位于成都市新都区新都马超东路380号“新都国际广场”的房屋的不动产权证，并向原告周桃杰等支付逾期办证的违约损失（以购房款为基数，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率为标准进行计算。原告信息、房屋信息、购房款、违约损失计算期间具体见附表）； 二、驳回原告周桃杰等的其他诉讼请求（原告信息详见附表一）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费分担详见附表三（被告四川多元德泰置业有限公司应负担诉讼费，原告已预交，被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 （此页无正文） 审判员  严振波 二〇一七年六月二十三日 书记员  侯 毅
广东省惠州市惠城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤1302执523号 申请执行人广东省惠州市惠城区人民法院,住所地：广东省惠州市惠城区河南岸苏屋墩路12号。 法定代表人黄志强，院长。 被执行人黄观友，男,汉族，1989年10月2日出生，住广东省惠州市惠城区，。 关于申请执行人广东省惠州市惠城区人民法院申请执行被执行人黄观友刑事罚金一案，本院作出的（2016）粤1302刑初110号刑事判决书已发生法律效力，根据上述文书确定，被执行人应支付罚金2000元。因被执行人未履行生效文书确定的义务，根据权利人的申请，本院已立案执行。 本案在执行过程中，本院未查到被执行人有可供执行财产（含银行、房产、土地、车辆等），被执行人暂无财产可供执行，被执行人已被判刑服役，故此，本案终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项的规定，裁定如下： 本院（2017）粤1302执523号案件终结本次执行。 在终结本次执行期限间，被执行人应当继续履行。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  卢 耀 审 判 员  陈立灿 人民陪审员  刘雪明 二〇一七年六月二十日 书 记 员  李富华
广东省广州市增城区人民法院刑 事 判 决 书（2017）粤0183刑初632号公诉机关广东省广州市增城区人民检察院。被告人杨某生，男，1994年03月04日出生，侗族，文化程度初中，户籍地为广西壮族自治区三江侗族自治县。曾因盗窃行为于2014年12月17日被原增城市公安局决定行政拘留十五日。因本案于2017年3月4日被羁押，同日被刑事拘留，同年4月1日被逮捕。现被押于广东省广州市增城区看守所。广东省广州市增城区人民检察院以穗增检诉刑诉[2017]691号起诉书指控被告人杨某生犯盗窃罪，于2017年6月12日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。广东省广州市增城区人民检察院检察员张芸出庭支持公诉。被告人杨某生到庭参加诉讼。现已审理终结。广东省广州市增城区人民检察院指控：1、2016年6月19日凌晨2时许，被告人杨某生去到广州市增城区荔城街挂绿广场美食街后面停车场，盗窃了被害人张某的1辆电动车（经鉴定，价值人民币2563元），后逃离现场。2、2016年6月22日凌晨3时许，被告人杨某生去到广州市增城区荔城街环翠小区侨中路43号门口，盗窃了被害人徐某1的1辆枣红色爱玛牌电动车（经鉴定，价值人民币2700元），后逃离现场。3、2016年8月30日21时许，被告人杨生成去到广州市增城区荔城街荔城大道111号门口，盗窃了被害人王某的1辆紫色爱玛牌电动车（经鉴定，价值人民币1500元），后逃离现场。4、2016年9月9日凌晨2时许，被告人杨某生去到广州市增城区荔城街挂绿街东二巷2号楼下，盗窃了被害人何某的1辆小刀牌电动车（经鉴定，价值人民币1500元），后逃离现场。5、2016年11月12日凌晨1时许，被告人杨某生去到广州市增城区荔城街莲园路中星通讯门口，盗窃了被害人李某的1辆黑灰色雅迪牌电动车（经鉴定，被盗电动车价值2842元），后逃离现场。6、2016年12月30日凌晨1时许，被告人杨某生去到广州市增城区荔城街莲园路27号红蜻蜓门口，盗窃了被害人雷某的1辆黑色道易行牌电动车（经鉴定，价值人民币2135元），后逃离现场。7、2017年1月4日凌晨1时许，被告人杨某生去到广州市园圃路16号超神网吧侧门，盗窃了被害人徐某2的1台爱玛牌电动车（经鉴定，价值人民币3563元），后逃离现场。8、2017年1月27日凌晨0时许，被告人杨某生去到广州市荔城街光明西路16号楼下，盗窃了被害人陆某的1辆价值约2700元的黑色爱玛牌电动车，后逃离现场。9、2017年2月9日凌晨0时许，被告人杨某生去到广州市增城区荔城街宾海二街2-10号楼下，盗窃了被害人周某的1辆粉色比德文牌电动车（经鉴定，价值人民币2890元），后逃离现场。10、2017年2月22日凌晨2时许，被告人杨某生去到广州市增城区荔城街光明路44号门口，盗窃了被害人刘某的1辆价值约人民币1000元白色爱玛牌电动车。公诉机关认为被告人杨某生的行为已构成盗窃罪。被告人杨某生归案后如实供述其犯罪事实，可从轻处罚。提请本院依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款之规定，判处刑罚，建议对被告人杨某生在有期徒刑一年六个月至二年之间量刑，并处罚金人民币四千元至六千元。上述事实，被告人杨某生在开庭审理过程中亦无异议，并有各宗盗窃案的受案登记表；抓获经过；被告人杨某生的户籍材料；各宗盗窃案的现场勘验笔录及现场图、现场照片；扣押决定书、扣押清单；发还清单；穗增价认定[2017]183号、269号、361号、395号、396号、397号、399号、401号价格认定结论书；增公网行罚决字【2014】08512号；被害人张某、徐某1、何某、李某、雷某、陆某、刘某的陈述；被害人周某的陈述及其指认被盗车辆的照片；被害人王某、徐某2的陈述及其指认监控视频截图的照片；被告人杨某生的供述及其指认作案现场、监控视频截图的照片等证据证实，足以认定。本院认为，被告人杨某生无视国家法律，以非法占有为目的，多次盗窃他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪。公诉机关指控被告人杨某生犯盗窃罪的事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，本院予以支持。关于公诉机关提请本院处理的摩托车1辆，权属不明，本院不予处理。被告人杨某生归案后能如实供述其罪行，依法可从轻处罚；本案的部分赃物已缴获发还给被害人周某，对被告人酌情从轻处罚。公诉机关提出的量刑建议与被告人的罪责相适应，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条及《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条及《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第二条、第五条之规定，判决如下：一、被告人杨某生犯盗窃罪，判处有期徒刑一年十个月，并处罚金一万元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年3月4日起至2019年1月3日止。罚金自本判决发生法律效力后次日起三个月内向本院一次缴纳，上缴国库。）二、责令被告人杨某生退赔被害人张某人民币2563元、被害人徐某1人民币2700元、被害人王某人民币1500元、被害人何某人民币1500元、被害人李某人民币2842元、被害人雷某人民币2135元、被害人陆某人民币2700元、被害人徐某2人民币3563元、被害人刘某人民币1000元。三、缴获的作案工具一批（详见扣押清单），均予以没收、上缴国库（由广州市公安局增城区分局执行）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省广州市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  苏伯昌二〇一七年六月二十九日书记员  姚嘉雯附相关法条：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0114民初2473号 原告刘五香、徐书拉等119人（详见附表一）。 共同委托诉讼代理人：袁成鑫，四川博深律师事务所律师，一般授权代理。 被告：四川多元德泰置业有限公司，住所地成都市新都区大北街一巷2号工行综合大楼。 法定代表人：徐增章，总经理。 委托诉讼代理人：李楠，四川致高律师事务所律师，特别授权代理。 原告刘五香、徐书拉等与被告四川多元德泰置业有限公司（以下简称多元德泰公司）商品房预售合同纠纷九十六案，本院于2017年4月7日立案受理后，依法由审判员严振波适用简易程序，于2017年5月17日公开开庭进行了审理，原告徐书拉等62人及委托诉讼代理人袁成鑫，被告多元德泰公司的委托诉讼代理人李楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求如下：请求判令1.被告为原告办理房屋权属转移登记，并将房屋权属证书和购房发票交付给原告；2.被告向原告支付延期办理产权登记给原告造成的损失，从逾期之日2014年12月26日起至被告向原告交付房屋权属证书止（利率按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，即按中国人民银行公布的贷款利率150%计）。具体如下（详见附表二）。 被告多元德泰公司辩称，认可至今未为原告办理房屋不动产权证的事实，但是基于被告的原因暂时无法办理。被告未为原告办理房屋不动产权证，同意支付相应的违约损失，但不认可原告对主张的违约损失的计算方式，因合同中对违约损失没有明确计算方式，建议以中国人民银行同期贷款利率为标准计算损失。 经审理认定事实如下： 原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定原告（买受人）购买被告（出卖人）开发的位于成都市新都区新都马超东路380号“新都国际广场二期”商业用房。被告应当在2013年12月31日前（付完全款、2014年5月16日前、付清全款之日、2014年1月21日前、款付清视为收房日）向原告交付商品房。第十九条产权登记（一）初始登记载明“出卖人应当在2014年12月31日前（其中原告范桉敏、范安东、蔡有丽是在2014年6月30日前；原告李中科、彭德芬、肖笛根、肖苗、易琴、廖雪松、谢拥军、张玮、宋大云、彭正全、彭雪峰、李中良、唐永调、李顺昌未约定初始登记的时间；原告易淑珍、陶永勇、陈杰琼、曾天钰、黄昌容、刘敏志、刘明军、陈丽梅是在收房之日起365天内），取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第2种方式处理：2、延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”（二）转移登记载明“1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第2种方式处理：2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：（2）延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”合同中并对商品房的房号、建筑面积、套内面积、单价、总价款等作了约定。 合同签订后，原告按合同约定的方式向被告支付购房款。被告也按合同约定向原告交付了商品房，但未按合同约定的期限为原告办理产权登记。 以上事实当事人没有异议，并有原告提交的《商品房买卖合同》、收据、收房通知书、入住手续等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已按合同约定完全履行其义务，而被告多元德泰公司却未按合同约定为原告办理房屋产权登记。故原告有权要求被告多元德泰公司为其办理房屋的不动产权证。至于原告要求被告将房屋权属证书和购房发票向其交付的诉讼请求，不属于本案处理的范围，原告可自行与被告进行协商解决。 针对当事人争议的焦点违约损失的认定问题，论述如下： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，被告多元德泰公司未按约为原告办理产权登记是客观事实，已构成违约，理应依法承担相应的违约责任，而双方当事人签订的合同中对延期办理产权登记应承担的违约责任约定是“延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”从该合同约定来看，合同并未明确约定违约损失的计算方法。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者预见到的因违反合同可能造成的损失。”对于其损失，原告主张按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即中国人民银行公布的贷款利率150%进行计算，而被告多元德泰公司认可按中国人民银行同期贷款利率为标准计算违约损失。本案中，原告并未提供因被告多元德泰公司的违约行为给其造成直接损失的依据，在此情况下，根据上述法律规定，其可得利益损失应为资金利息损失，再结合本案的实际情况，本院酌情认定原告主张的违约损失以被告多元德泰公司所认可的标准即按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率计算为宜。 综上所述，原告要求被告多元德泰公司办理房屋不动产权证的诉讼请求，符合法律及合同约定，本院予以支持；原告要求被告多元德泰公司支付逾期办证违约损失的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告刘五香、徐书拉等办理位于成都市新都区新都马超东路380号“新都国际广场”的房屋的不动产权证，并向原告刘五香、徐书拉等支付逾期办证的违约损失（以购房款为基数，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率为标准进行计算。原告信息、房屋信息、购房款、违约损失计算期间具体见附表）； 二、驳回原告刘五香、徐书拉等的其他诉讼请求（原告信息详见附表一）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费分担详见附表三（被告四川多元德泰置业有限公司应负担诉讼费，原告已预交，被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  严振波 二〇一七年六月二十日 书记员  侯 毅
江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）苏0111民初3458号 原告：郭恒宁，男，1963年5月9日生，汉族，住南京市江宁区。 被告：南京爱亿家房地产经纪有限公司，住所地在南京市浦口区桥北威尼斯一街区7栋1单元202室。 法定代表人马永红，该公司经理。 委托代理人：图力古尔，男，1989年9月14日生，蒙古族，住南京市浦口区。 原告郭恒宁与被告南京爱亿家房地产经纪有限公司（以下简称爱亿家公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月26日立案受理后，依法由审判员谢明适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭恒宁、被告爱亿家公司委托代理人图力古尔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郭恒宁向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方于2017年2月10日签订的房屋出租委托合同，支付2017年3月10日至2017年6月10日的租金（以实际发生季度为准）并结清已经发生的水费82元、电费280元；2、要求合同约定的免租期被告仍然支付租金；3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年2月10日，原（甲方）、被告（乙方）签订房屋出租委托合同，约定原告将坐落于南京市浦口区天润城九街区××室委托被告对外出租。合同约定期限12个月，第一次房租6000元应于2017年3月10日支付，经原告多次催缴，被告仍未支付，故诉至法院，请求判如所请。 被告爱亿家公司辩称，2017年3月10日至2017年6月10日的房租欠付情况属实，同意解除合同返还房屋，欠付水电费的问题被告不清楚，对于原告主张欠付租金、赔偿损失问题希望协商解决。 经审理查明,2017年2月10日，原（甲方）、被告（乙方）签订房屋出租委托合同，约定原告将坐落于南京市浦口区天润城九街区××室委托被告对外出租。委托期限12个月即2017年3月10日至2018年3月9日。工作期后从2017年3月10日开始计算租金，每月租金2000元，房租按季缴付。第一次2017年3月10日6000元、第二次2017年6月10日6000元、第三次2017年9月10日6000元、第四次2017年12月10日6000元。合同签订日之前，房间未结清的有线电视费、水、电、燃气等费用由原告支付，剩余的被告代收，合同到期后一并退还给原告。在委托期间内，被告及代理客户应负责合同期内发生的水、电、气等费用。 另查明，被告拖欠原告自2017年3月10日至6月10日的租金6000元。 上述事实，有当事人提供的房屋出租委托合同、产权证、原、被告当庭陈述等证据在卷证明。 本院认为，原、被告签订的房屋租赁合同系当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，当事人均应按约履行各自的义务。对原告主张解除合同的诉讼请求，原告认为被告未按约支付租金，要求解除合同和返还房屋，被告同意解除合同、归还房屋，本院对原被告解除合同，被告返还房屋予以确认。对原告要求支付2017年3月10日至2017年6月10日的租金，被告对欠费事实认可，本院认为，原告的此项主张符合法律规定，予以支持。对原告要求被告结清已经发生的水费82元、电费280元的诉讼请求，本院认为，当事人对自己的主张有责任提供相应的证据予以证明，原告陈述涉案房屋目前水电费并未缴纳，也未能提供相应的证据证明其水电费主张，故对原告的此项诉请不予支持。关于原告主张免租期仍需支付租金的诉讼请求，本院认为，关于免租期的约定是双方当事人在签订合同时平等协商产生，是双方当事人真实的意思表示，合法有效，原告的此项诉请不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》六十条、第九十七条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定,判决如下: 解除原告郭恒宁与被告南京爱亿家房地产经纪有限公司于2017年2月10日签订的房屋出租委托合同； 被告南京爱亿家房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郭恒宁2017年3月10日至2017年6月10日的租金6000元。 三、驳回原告郭恒宁的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费118元，减半收取59元由被告南京爱亿家房地产经纪有限公司负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院（该院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，帐号：a）预交上诉案件受理费118元。 审判员  谢明 二〇一七年六月二十二日 书记员  胡颖
江苏省句容市人民法院民 事 判 决 书（2017）苏1183民初2149号原告：李水林，男，1958年9月30日出生，汉族，住镇江市。被告：吉春雷，男，1974年2月20日出生，汉族，住南京市浦口区。被告：余宏平，男，1968年6月1日出生，汉族，住句容市。原告李水林与被告吉春雷、余宏平建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年4月18日立案后，依法由审判员李师柯适用简易程序于2017年5月17日公开开庭进行了审理。原告李水林、被告余宏平均到庭参加诉讼，被告吉春雷经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告李水林向本院提出诉讼请求：要求被告给付工程款72035.18元。事实理由：2014年6月23日，原、被告签订句容碧桂园项目瓷砖铺贴施工合同。2015年8月15日，原、被告已结算工程量，但被告吉春雷还欠72035.18元工程款经多次催要后至今未给付，被告余宏平为该笔工程款提供担保。被告余宏平辩称，1.涉案工程2015年9月全部结束，后进行维修，但业主一直不满意并于2016年通知第三方进行维修并扣工程款24万元；2.施工时材料调度费用13万元，该费用也应当均摊；3.业主统一扣除决算费用和税款，该费用也应当从原告工程款中予以扣除；4.同意为吉春雷涉案工程款给付进行担保。被告吉春雷未做答辩。本院经审理认定事实如下：2014年6月23日，原告李水林（乙方）与被告吉春雷（甲方）签订句容碧桂园项目瓷砖铺贴施工合同一份，约定甲方将句容碧桂园六期6号楼东单元的室内瓷砖铺贴及辅料运送上楼项目采取包工不包料的形式发包给乙方施工。双方在合同载明“一、施工工期：按照碧桂园施工进度要求。二、承包方式：按施工图纸及现行国家规范施工，包工不包料，包质量，包工期，包文明施工。三、承包内容：句容碧桂园六期6号楼东单元的室内瓷砖铺贴及辅料运送上楼项目，另如甲方安排乙方其它工作，乙方配合完成，按实际完成面积计算。四、工程质量和工期：1、严格执行国家现行施工验收规范标准施工；2、根据甲方的排砖要求铺贴，排砖的拼缝及相邻砖表面平整度必须符合要求；3、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求，造成返工所发生材料及人工费等经济损失由乙方承担，甲方不予重复计算工程量。工期不予顺延；4、必须在规定的工期内完成所有工程量，如因不可抗力和工作面问题展不开造成的延误工期顺延。五、承包单价：室内地砖、墙砖35元/㎡，辅料运送上楼3元/㎡。另加辅料运送上楼补贴2元/㎡，此项补贴按照铺贴瓷砖的数量进行计算。六、工程款支付：施工过程中甲方按照工程进度每月25向乙方支付70%，工程完工后待甲方验收合格后支付25%，扣质保金5%，质保金在工程验收后12个月付清……”双方还就其他事项进行了约定。2015年8月15日，原告与被告吉春雷就涉案句容碧桂园六期6号楼东单元瓦工工程量进行了结算，结算单中载明工程款总计394035.18元，李水林已拿322000元（其中在吉春雷处拿122000元，在余宏平处拿200000元）以打条子为准，剩余72035.18元。庭审中，原告认可从被告余宏平处领取工程款210000元，并变更诉讼请求为要求两被告给付工程款62035.18元。庭审中，被告余宏平陈述，原告与吉春雷并未结算，涉案工程在2016年才验收合格，下半年才结算。本院认为，原、被告双方签订句容碧桂园项目瓷砖铺贴施工合同后，原告已按约施工，双方也已就工程量及付款情况做了结算，被告吉春雷应当及时给付原告剩余工程款。至于被告余宏平辩称的原告施工存在质量问题应抵扣部分工程款的问题。本案原告负责施工的句容碧桂园凤凰城六期工程已经竣工验收合格，现已交付使用。原告与被告吉春雷之间也已就工程造价及付款情况进行了结算，被告余宏平虽辩称原告施工工程质量不合格，但其对此并未举证证明，故对其该辩论意见，本院不予采纳。至于被告辩称的存在材料调度费用，因该费用双方在合同中并未约定应从原告所得的工程款中予以扣除，且双方已就工程款总价及付款情况进行结算，故对被告余宏平该辩论意见，本院不予采纳。庭审中，被告余宏平认可其为吉春雷涉案工程款给付承担担保责任，对此本院予以确认。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吉春雷于本判决生效后十日内给付原告李水林工程款62035.18元；二、被告余宏平对上述第一项中吉春雷的给付义务承担连带清偿责任。如被告未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1600元，减半收取800元由原告负担110元，由被告负担690元（此款原告已预交，被告应将其承担的诉讼费用连同上述款项一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时预交相应的上诉费用，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审判员  李师员二〇一七年六月十二日书记员  樊 静
山东省微山县人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁0826财保1471号申请人：王明明，女，1982年4月28日出生，汉族，住山东省微山县。被申请人：张相梅，女，1970年6月4日出生，住山东省微山县。申请人王明明与被申请人张相梅民间借贷一案，申请人王明明于2017年6月6日向本院申请财产保全，请求对被申请人张相梅位于微山县镇中北街鹿鸣新城住宅区9号楼3单元902室房产一套予以查封（不动产权证号：019030），查封价值为103500元。担保人朱某以位于微山县留城路（金源别墅区二期）房产一套向本院提供担保。本院经审查认为，申请人王明明的申请及担保人朱某的担保均符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款的规定，裁定如下：查封被申请人张相梅位于微山县镇中北街鹿鸣新城住宅区9号楼3单元902室房产一套（不动产权证号：019030），查封价值为103500元。案件申请费1038元，由申请人王明明预交。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  陈慧芳二〇一七年六月六日书记员  周珍如
山东省海阳市人民法院 民 事 调 解 书 (2017)鲁0687民初945号 原告：孙某，女，汉族，1966年3月22日出生，住海阳市。 原告：孙某，女，汉族，1963年7月23日出生，住吉林省珲春市。 原告：孙某，女，汉族，1957年2月10日出生，住吉林省。 委托诉讼代理人：迟某（系孙某丈夫），男，汉族，1954年6月17日出生，住吉林省珲春市。 三原告共同委托诉讼代理人：李振宁，山东息相通律师事务所律师。 被告：孙某，男，汉族，1960年2月22日出生，住海阳市。 委托诉讼代理人：姜福辉，山东海宇清律师事务所律师。 委托诉讼代理人：修某，男，汉族，1983年2月4日出生，住海阳市开发区。 原告孙某、孙某、孙某与被告孙某法定继承纠纷一案，本院于2017年2月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结 文书内容不公开 审判员  孙君英 二〇一七年六月九日 书记员  杨丽媛
浙江省缙云县人民法院民 事 判 决 书（2017）浙1122民初1219号原告：朱喜华，男，1963年8月22日出生，汉族，住缙云县。原告的委托代理人：朱晓亮，男，1961年9月12日出生，汉族，住缙云县。被告：叶锦亮，男，1963年7月5日出生，汉族，住缙云县。被告：麻连仙，女，1965年5月25日出生，汉族，住缙云县。原告朱喜华与被告叶锦亮、麻连仙民间借贷纠纷一案，原告于2017年3月7日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告归还借款112000元，支付利息14880元；2、判令两被告以后利息按照约定支付到实际还清日止，并由两被告承担诉讼费用。本院受理后，依法适用普通程序，于2017年6月26日公开开庭进行审理，原告朱喜华的委托代理人朱晓亮到庭参加诉讼，被告叶锦亮、麻连仙经本院合法传唤，未说明理由拒不到庭参加诉讼。现已审理终结。本院经审理认定，2014年2月17日，两被告向原告借款100000元。2015年2月17日，两被告将借款本金及前期未支付的利息合计112000元作为借款本金，重新向原告出具借条一份,双方约定古历12月27日归还连本利息，但是对于利率及还款期限的年份均未作明确约定。经庭审查明，可认定还款期限是2015年古历12月27日即公历2016年2月5日。后经原告催告,两被告未按约还款。庭审中，原告变更对利息的请求，要求两被告从逾期之日起按年利率6%支付逾期利息。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告叶锦亮、麻连仙于本判决生效后五日内归还原告朱喜华借款112000元，并从2016年2月6日起至款项还清之日止按年利率6%计付112000元的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2838元，由被告叶锦亮、麻连仙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于丽水市中级人民法院。审 判 长  吴旭贞人民陪审员  周云光人民陪审员  施君丽二〇一七年六月二十六日代书 记员  朱薇烨附：裁判文书适用法律条文依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条?被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。?*MERGEFORMAT?2?
安徽省六安市金安区人民法院 执 行 裁 定 书 (2017)皖1502执84号 申请执行人:陈本堂，男,1967年3月17日生，汉族，住六安市金安区。 被执行人:李本全，男,1968年3月2日生，汉族，住安徽省霍邱县。 本院在执行陈本堂与李本全其他案由一案中，被执行人现暂无财产可供执行，且申请执行人未能提供新的财产线索。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  郭向东 审判员  杨 冰 审判员  马从军 二〇一七年六月一日 书记员  万思悦 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
镇江市丹徒区人民法院民 事 裁 定 书(2011)徒商破字第0002号之五申请人：镇江苏南机械厂管理人，镇江苏南机械厂破产清算组。负责人：祝九庚，镇江市丹徒区工业资产管理总公司副总经理。2017年5月26日，镇江苏南机械厂管理人向本院提出申请，称债务人镇江苏南机械厂已与全体债权人就债权债务的处理达成了和解协议，请求本院裁定认可该和解协议。本院查明，2011年7月26日，镇江苏南机械厂以企业严重亏损，无力清偿到期债务为由向本院申请破产清算，本院与2011年8月2日受理镇江苏南机械厂破产清算申请，并指定镇江苏南机械厂破产清算组为镇江苏南机械厂管理人。2017年5月26日，镇江苏南机械厂与债权人潘明（申报债权的唯一债权人）就债权债务的处理达成了和解协议。现镇江苏南机械厂管理人向本院申请对该和解协议予以认可。本院认为，债务人镇江苏南机械厂与债权人潘明就债权债务的处理达成的和解协议是双方当事人的真实意思，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。本院依照《中华人民共和国破产法》第一百零五条之规定，裁定如下：一、认可镇江苏南机械厂破产和解协议；二、终结镇江苏南机械厂破产程序。本裁定自即日起生效。审判长  汤国生审判员  张 敏审判员  胡正宇二〇一七年六月二日书记员  张 俊
河北省沧州市新华区人民法院民 事 调 解 书（2017）冀0902民初711号原告：周玉峰，男，汉族，1967年10月9日生，住沧州市青县，。委托代理人：刘立艳，河北傲宇律师事务所律师。被告：安邦财产保险股份有限公司沧州中心支公司，住所地沧州市清池南大道中亚风情5楼。负责人：卢绍滨，，该公司经理。委托代理人：孙玥，河北建平律师事务所律师。案由：财产保险合同纠纷。原告周玉峰诉称，原告周玉峰系冀Ｊ×××××冀Ｊ×××××牵引半挂车车主。2017年2月15日14时20分许，李德平驾驶该车在天黎高速公路550公里+100米处，与护栏相撞后冲出高速公路，造成车损、路产损失、李德平受伤的交通事故，为施救该车辆避免扩大损失，原告支付吊装费、托运费共计24000元，车损以评估报告为准，该车在被告处投保车损险，对保险赔偿事宜未达成一致意见。故诉至法院，请求判令被告赔偿原告各项损失共计130000元，并承担评估费、诉讼费。被告安邦财产保险股份有限公司沧州中心支公司未提交答辩状。此案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、被告安邦财产保险股份有限公司沧州中心支公司于本调解书生效后二十日内赔偿原告周玉峰各项损失共计120000元；二、关于本案无其他争议。本案诉讼费1450元，由原告承担。上述协议符合法律有关规定，本院予以确认。本调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。审判员  杨建林二〇一七年六月八日书记员  刘旭莹
济南市历城区人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁0112民初2448号原告：济南天鸿永辉房地产开发有限公司，住所地济南市。法定代表人：薛振友，董事长。委托诉讼代理人：周浩，国浩律师（济南）事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：王来静，国浩律师（济南）事务所律师，特别授权。被告：吕多强，生于1983年2月18日，男，汉族，住济南市。被告：段晶晶，生于1982年7月31日，女，汉族，住济南市。原告济南天鸿永辉房地产开发有限公司与被告吕多强、段晶晶商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年5月10日立案。原告济南天鸿永辉房地产开发有限公司于2017年6月14日以双方已自行和解为由向本院提出撤诉申请。本院认为，原、被告已自行和解，原告济南天鸿永辉房地产开发有限公司自愿申请撤诉，理由正当，无规避法律的行为，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告济南天鸿永辉房地产开发有限公司撤回起诉。案件受理费14470元，减半收取计7235元，由原告济南天鸿永辉房地产开发有限公司负担。审判员  于东亮二〇一七年六月十四日书记员  岳 静
成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0114民初2607号 原告周桃杰等276人（详见附表一）。 共同委托诉讼代理人：龙凤梅，四川泰仁律师事务所律师，特别授权代理。 共同委托诉讼代理人：石绪，四川泰仁律师事务所律师，一般授权代理。 被告：四川多元德泰置业有限公司，住所地成都市新都区大北街一巷2号工行综合大楼。 法定代表人：徐增章，总经理。 委托诉讼代理人：李楠，四川致高律师事务所律师，特别授权代理。 原告周桃杰等与被告四川多元德泰置业有限公司（以下简称多元德泰公司）商品房预售合同纠纷二百零八案，本院于2017年4月10日、4月13日、5月10日立案受理后，依法由审判员严振波适用简易程序，于2017年5月17日公开开庭进行了审理，原告周桃杰等163人及委托诉讼代理人龙凤梅、石绪，被告多元德泰公司的委托诉讼代理人李楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求如下：请求判令1.被告立即为原告办理房屋不动产权证；2.被告向原告赔偿违约损失（以总房款为基数，从2015年1月1日起至房屋不动产权证办理完毕之日止，按中国人民银行逾期贷款年利率6.65%进行计算）。具体如下（详见附表二）。 被告多元德泰公司辩称，同意认可至今未为原告办理房屋不动产权证的事实，但是基于被告的原因暂时无法办理。被告未为原告办理房屋不动产权证，同意支付相应的违约损失，但不认可原告对主张的违约损失的计算方式，因合同中对违约损失没有明确计算方式，建议以中国人民银行同期贷款利率为标准计算损失。 经审理认定事实如下： 原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定原告（买受人）购买被告（出卖人）开发的位于×××商业用房。被告应当在2013年12月31日前（2014年5月1日前、银行放贷视为收房日、2014年1月21日前、2014年5月13日前、款付清视为收房日、房款付清时）向原告交付商品房。第十九条产权登记（一）初始登记载明“出卖人应当在2014年12月31日前（原告胡先进、张燚是在2015年5月1日前；原告贺磊、邓小琴是在收房后365天内；原告亢正伦、李吉英是在2015年5月13日前；原告张承波、马燕是在收房之日起365天；原告何启伟是在交房后一年内；原告刘平、杨涛是在收房之日起365天内），取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第2种方式处理：2、延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”（二）转移登记载明“1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第2种方式处理：2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：（2）延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”合同中并对商品房的房号、建筑面积、套内面积、单价、总价款等作了约定。 合同签订后，原告按合同约定的方式向被告支付了购房款。被告也按合同约定向原告交付了商品房，但未按合同约定的期限为原告办理产权登记。 以上事实当事人没有异议，并有原告提交的《商品房买卖合同》、收据、收房通知书、入住手续等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已按合同约定完全履行其义务，而被告多元德泰公司却未按合同约定为原告办理房屋产权登记。故原告有权要求被告多元德泰公司为其办理房屋的不动产权证。 针对当事人争议的焦点违约损失的认定问题，论述如下： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，被告多元德泰公司未按约为原告办理产权登记是客观事实，已构成违约，理应依法承担相应的违约责任，而双方当事人签订的合同中对延期办理产权登记应承担的违约责任约定是“延期办理产权登记给买受人造成的损失由出卖人承担。”从该合同约定来看，合同并未明确约定违约损失的计算方法。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者预见到的因违反合同可能造成的损失。”对于其损失，原告主张参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即6.65%为标准进行计算，而被告多元德泰公司认可按中国人民银行同期贷款利率为标准计算违约损失。本案中，原告并未提供因被告多元德泰公司的违约行为给其造成直接损失的依据，在此情况下，根据上述法律规定，其可得利益损失应为资金利息损失，再结合本案的实际情况，本院酌情认定原告主张的违约损失以被告多元德泰公司所认可的标准即按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率计算为宜。 综上所述，原告要求被告多元德泰公司办理房屋不动产权证的诉讼请求，符合法律及合同约定，本院予以支持；原告要求被告多元德泰公司支付逾期办证违约损失的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告周桃杰等办理位于×××的房屋的不动产权证，并向原告周桃杰等支付逾期办证的违约损失（以购房款为基数，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率为标准进行计算。原告信息、房屋信息、购房款、违约损失计算期间具体见附表）； 二、驳回原告周桃杰等的其他诉讼请求（原告信息详见附表一）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费分担详见附表三（被告四川多元德泰置业有限公司应负担诉讼费，原告已预交，被告四川多元德泰置业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  严振波 二〇一七年六月二十三日 书记员  侯 毅
台州市路桥区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）浙1004执2127号 申请执行人叶红兵 被执行人张华富。 本院依据已经发生法律效力的（2017）浙1004民初1029号，依法向被执行人张华富发出执行通知书，责令被执行人张华富履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人张华富至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第32条的规定，现裁定如下： 冻结张华富(证件号码:)在浙江泰隆银行的62×××48的存款人民币52755元，先冻结12个月。 本裁定送达后即发生法律效力。 执行员  汪东军 AUT（）)O 二〇一七年六月六日 书记员  缪哈奈
云南省宣威市人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）云0381民初2207号 原告浦妮莉，女，汉族，1973年9月10日生，宣威市人，现住昆明。 委托代理人姜德飞，云南权仲律师事务所律师，特别授权代理。 被告浦罡，男，汉族，1976年1月15日生，宣威市人，现住宣威市，（缺席）。 本院在审理原告浦妮莉与被告浦罡合同纠纷一案中，原告于2017年6月26日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告浦妮莉以证据不足为由申请撤回起诉，其撤诉理由得当，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条一款及第一百五十四条一款第（五）项之规定，裁定如下： 准许原告浦妮莉撤回起诉。 案件受理费人民币100元，予以免交。 审判员  浦立仁 二〇一七年六月二十六日 书记员  晏 璐
长春市南关区人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）吉0102民初1997号 原告:吉林省小微企业金融促进会，住所长春市。 法定代表人：周春竹。 委托诉讼代理人：张昊，吉林和美律师事务所律师。 被告李启连，女，现住吉林省长春市. 被告韩中平，男，现住吉林省长春市. 原告吉林省小微企业金融促进会与被告李启连、韩中平追偿权纠纷一案，吉林省小微企业金融促进会于2017年6月26日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告申请撤诉，符合法律规定，应准予。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准予原告吉林省小微企业金融促进会撤回起诉。 案件受理费25元，由原告承担。 审 判 长  李光大 代理审判员  强 卉 人民陪审员  蒋丽影 二〇一七年六月二十六日 书 记 员  马盛邦