上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0115民初29538号原告：顾某1，男，1944年12月2日出生。原告：顾某2，女，1960年1月9日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：顾某3，女，1952年1月6日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告：顾某4，男，1956年11月23日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告：顾某5，男，1948年5月4日出生，汉族，住上海市黄浦区。原告：顾某6(兼原告顾某7委托诉讼代理人)，女，1954年5月1日出生，汉族，住上海市闸**。原告：顾某7，男，1946年12月8日出生，汉族，住陕西省西安市。被告：顾某8，女，1942年12月4日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：吴荣章(被告顾某8之夫)，男，住上海市浦东新区。被告：吴某某，男，1972年9月29日出生，汉族，住上海市浦东新区。两被告共同委托诉讼代理人：颜世祥，上海市鹤铭律师事务所律师。原告顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6、顾某7诉被告顾某8、吴某某法定继承、分家析产纠纷一案，本院于2017年4月13日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年5月22日公开开庭进行了审理。原告顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6，被告顾某8及委托诉讼代理人吴荣章，被告顾某8、吴某某共同委托诉讼代理人颜世祥到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6、顾某7向本院提出诉讼请求：1、确认七原告各享有上海市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室房屋(涉案房屋)十六分之一产权(按遗产为50%产权份额计)；2、涉案房屋归被告所有，被告支付七原告每人房屋折价款人民币(以下币种同)149,375元。事实与理由：1、涉案房屋产权人为被告吴某某与案外人顾某9，现顾某9已故，七原告与被告顾某8系顾某9继承人，应平分其所享有的50%房屋产权；2、涉案房屋市场价值239万元。被告顾某8、吴某某辩称：认可涉案房屋归被告所有及市场价值为239万元，继承事宜与被告吴某某无关，被告顾某8及其丈夫照顾父母15年，放弃工作机会，尽了较多义务，应当参照24小时住家保姆费用多分遗产，七原告已获得父母遗留的所有存款及金银首饰，原告顾某7亦认为房屋继承与其无关，故不同意七原告的诉请，同意给予每个原告3万元。本院经审理认定事实如下：1、顾某9、吴某某系上海市浦东新区栖山路******房屋共有人。顾某9与案外人马某某(2009年9月2日报死亡)生育顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6、顾某7、顾某8。吴某某系顾某8之子。顾某9于2012年5月5日报死亡。2、2000年2月，顾某7在有关上海市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室房屋的协议书(承诺书)上签名，协议书载明：“……一致认为由阿姐顾某8照顾双亲生活，等双亲百年后，此房屋产权归顾某8所有，如无异议，签名认可，特立此据为凭”。审理中，顾某7表示，其签名时正要离沪返回西安，顾某8欺骗让其误以为父母及其他兄弟姐妹都同意，故予以签名，欺骗形成的协议不具有法律效力。顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6表示对协议内容不认可。顾某8则表示协议内容经兄弟姐妹协商一致，顾某7居住外地故首先签名，因当时关系尚好，其他兄弟姐妹口头同意但未签名。3、对于父母照顾问题，顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6、顾某7认为照顾父母系子女应尽义务，其均尽到了照顾义务，仅时间不同条件不同下表现方式不同。本院认为，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6、顾某7、顾某8均系被继承人顾某9子女，同为第一顺序继承人，应当均等享有遗产份额，顾某8提供的证据并不足以证明其较其他继承人尽到足以使其多分遗产份额的更多赡养义务且其他继承人对此亦不予认可，故顾某8要求参照24小时住家保姆费用多分遗产既无法律依据又缺乏事实依据，不予采纳。顾某7签署的协议书中表述“等双亲百年后，此房屋产权归顾某8所有”，并非放弃继承而系将其继承份额赠与顾某8的意思表示，而赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，故该协议的签署并不影响顾某7的继承权利。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。被继承人顾某9与吴某某系涉案房屋共同共有人，故顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6、顾某7主张其遗产范围为50%房屋产权，并要求按每个继承人十六分之一产权份额继承并无不当，应予确认。共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。现顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6、顾某7、顾某8、吴某某对于涉案房屋市场价值为239万元达成一致意见，金额合理，可予确认；又顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6、顾某7、顾某8均同意继承的房屋产权份额归顾某8一人所有，应予准许。故顾某8应按确定的份额及价值给付其他继承人折价款，顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6、顾某7收到折价款后应协助顾某8办理产权变更登记，变更登记所需手续、税费等由顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6、顾某7、顾某8均摊。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第二十五条、《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条、第一百条、《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定，判决如下：一、确认原告顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6、顾某7与被告顾某8因继承案外人顾某9遗产各享有上海市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室房屋十六分之一产权份额;二、被告顾某8于本判决生效之日起三十日内按每人人民币149,375元的标准各支付原告顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6、顾某7上海市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室房屋产权折价款；三、原告顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6、顾某7自收到上述折价款之日起十日内协助被告顾某8、吴某某办理上海市浦东新区栖山路XXX弄XXX号XXX室房屋产权变更登记，变更登记为被告顾某8、吴某某共有；四、因办理产权变更登记产生的手续、税费由原告顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6、顾某7与被告顾某8各承担八分之一。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币12,960元，减半收取为人民币6,480元，由原告顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾某6、顾某7与被告顾某8各负担人民币810元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 黄 啸二〇一七年六月二十二日书记员 刘月娥附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、《中华人民共和国物权法》第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。三、《中华人民共和国合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。