上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0118民初3591号原告：杨某某。原告：杨某A。原告：张某A。原告：张某B。四原告共同委托代理人：张某C。被告：杨某B。被告：陶某某。委托诉讼代理人：陶某A（系被告陶某某之父）。两被告共同委托代理人：陈某某。原告杨某某、杨某A、张某A、张某B诉被告杨某B、陶某某分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2017年3月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨某某、杨某A、张某A、张某B共同向本院提出诉讼请求：1.依法确认坐落于上海市青浦区白鹤镇某某村某号的房屋（以下简称系争房屋）二分之一的所有权归原告杨某某所有，剩余二分之一的份额由原告杨某A、张某A、张某B以及二被告平分；2.依法确认被继承人张某C遗留的夫妻共同财产金耳环一对归被告杨某B所有，被告杨某B补偿原告杨某某1,800元；3.依法确认被继承人张某C遗留的夫妻共同财产银手镯一只归被告杨某B所有，被告杨某B补偿原告杨某某360元，补偿原告杨某A、张某A、张某B各60元。4.依法确认被继承人张某C遗留的夫妻共同财产25,000元归原告杨某某15,000元，剩余10,000元由原告杨某A、张某A、张某B和二被告平分。5、本案诉讼费由二被告负担。事实与理由：原告杨某某与被继承人张某C系原配夫妻。婚后共同生育子女四人，即杨某A、张某B、张某A、杨某B。2016年6月7日，张某C因病离世，张某C的父母均先于张某C离世。1983年杨某B嫁离娘家，与其丈夫陶某A共同生活在上海市某某路某弄某号乙的房屋内。次年，杨某B生育一子陶某某，户籍登记在系争房屋内。1994年10月，杨某某、张某C、杨某B、陶某某共同申请农村建房用地。因杨某B与陶某某居住在市区，故由杨某某和张某C共同出资建造了系争房屋。系争房屋核准建房间数为：住房间数2.5间、两层、建筑占地面积84.8㎡；小屋间数2间，一层，占地面积32平方米。1998年11月30日，杨某B及陶某某户口迁离青浦，迁至上海市某某路某弄某号乙。2014年1月6日，杨某B听说系争房屋可能面临动迁，故将户口迁回娘家。2016年，杨某B搬回娘家与杨某某、张某C共同生活，但双方却因生活琐事产生摩擦。2016年6月7日，张某C因病离世当晚，杨某B将张某C所戴的金耳环一对、银手镯一对及抽屉内的现金25,000元收纳保管。原告认为，系争房屋为杨某某与张某C共同出资建造，被告未出资建造。为明确产权归属，维护原告合法权益，故原告诉至法院，请求判如所诉。被告杨某B、陶某某共同辩称，对当事人身份情况、户籍情况无异议。不同意原告诉讼请求。同意对系争房屋进行实物分割，根据建房批复，两被告享有二分之一的份额。张某C已过世，应由继承人各分得五分之一。建房时，杨某B有出资。即使当时全部由杨某某和张某C出资，也只与两被告之间形成债权债务关系，与分房无关。张某C生前曾将一对金耳环给了杨某B，但杨某B对银手镯与现金均不知情。本院经审理认定事实如下：对于当事人没有争议的事实，本院予以确认。本院另确认，系争房屋宅基地使用权人为杨某某。建房申请经有关部门核准后，当事人实际建造坐北朝南的楼房一栋和坐西朝东的小屋两间，小屋位于楼房北侧，小屋西侧和楼房南侧均可对外通行。系争房屋结构为：楼房三上三下，其中东面和中间的一上一下每间房屋面积约为25㎡、西面一上一下约14㎡、楼梯间位于房屋西侧约10㎡，两层楼的西侧都有卫生间，一楼卫生间位于楼梯下。底楼中间一间为客厅，有楼梯通往二层。两间小屋约30㎡，北小南大，南侧小屋与楼房相连并可通行。上述房屋中，杨某某现使用楼房底楼东面一间、小屋中南面一间。杨某B使用底楼西面一间、二楼中间一间和东面一间。底楼客厅、二楼西面一间由当事人共用，小屋中北面一间空关，杨某B称在该小屋中放置了物品。庭审中，四原告要求合并处理房屋份额问题、两被告亦要求合并处理。张某C去世前并未留下遗嘱。本案主要争议事实有二：1.当事人对系争房屋的贡献情况；2.被告杨某B有无侵占张某C的遗产。关于争议事实一：四原告称，系争房屋由杨某某、张某C出资建造。为证明其主张，四原告申请证人建房包工头吴某某出庭作证。吴某某称，自己系张某B丈夫徐某某的朋友。经徐某某介绍，自己为杨某某建造了系争房屋即三上三下楼房一幢和小屋两间。建造方式为清包工，人工费约一万多元，均是杨某某与吴某某之间结算并由杨某某支付，其他人未向吴某某支付过款项。建房材料也是杨某某购买的。建房的一个多月中，主要是杨某某负责现场，张某C在现场帮忙送送开水、捡捡垃圾。杨某B也去过几次工地。对此，两被告认为建房时吴某某确实在现场，是不是包工头不清楚。杨某B确实没有给钱给吴某某，也没有买过建筑材料给他。两被告称，建房时杨某B曾给过杨某某6万元现金。为证明其主张，两被告申请证人沈某某、陆某某、杨某C出庭作证。证人沈某某称，杨某某是自己老公的哥哥。杨某某和张某C都曾向自己说过杨某B给过6万元用来造房子。但自己只是听说，具体什么时候给的、在哪给的不知道。证人陆某某称，杨某某是自己的姐夫。建房时自己跟杨某某夫妇关系不好，没有联系。房屋建好后，张某C和自己说过杨某B在建房时曾出资6万元，但自己没有亲眼看见，只是听说的。证人杨某C称，自己是杨某某的侄子。2011年前杨某某夫妻到自己父亲家聊天时说过当时建房的时候杨某B曾经拿了钱造房子，拿了多少不清楚。四原告对三位证人的陈述均不认可。对此本院认为，关于对系争房屋的贡献问题，依据两被告亦无异议的证人吴某某的证言，当时建房的洽谈、费用结算和支付、建材的购买和现场的管理，主要负责人均是杨某某和张某C夫妇，杨某B并未向其支付费用也未购买建材，由此可以认定系争房屋的主要出资出力人是杨某某和张某C夫妇。两被告虽称杨某B为建房曾出资6万元，但在四原告予以否认的情况下，杨某B对此并未提供任何书面证据予以证明，其申请出庭作证的三位证人仅陈述听说杨某B曾出资，并未亲眼所见出资的具体经过。上述证人证言均需结合其他证据方能认定相关事实的存在，在四原告对证人陈述均不认可，两被告亦未进一步提供证据予以佐证的情况下，上述证人证言不足采信，对于杨某B自述为建房出资6万元的事实本院不予确认。鉴于吴某某曾称建房时杨某B曾到过工地几次，由此可确认杨某B对建房亦有出力。陶某某建房时尚未成年，本案中亦无其出资出力的相关证据，本院无法认定其对建房有贡献。关于争议事实二，被告杨某B是否侵占张某C的遗产。本院认为，四原告虽主张张某C去世后，杨某B侵占了张某C的金耳环、银手镯和现金等物，但对此并未提供任何证据予以证明，在杨某B仅确认张某C生前曾将金耳环给予自己的情况下，就杨某B是否侵占张某C遗产一事，目前尚处于真伪不明的状态，四原告对此负有举证责任，在其未提供充足证据进行证明的情况下，对该节事实本院不予确认。根据上述查明及认定的事实，本院认为，农村宅基地房屋的分割，应综合考虑建房申请的批复情况、房屋实际建造情况、当事人的贡献情况、年龄等因素。本案中，系争房屋的建房申请人为杨某某、张某C、杨某B及陶某某，根据本市司法实践，原则上应认定四人均为系争房屋的共同权利人。鉴于建房时杨某某、张某C夫妻出资出力最多，杨某B无出资但有出力，陶某某建房时未成年且对建房无出资出力等情况，本院确认，对于系争房屋，杨某某、张某C份额相当，杨某B次之，陶某某最少。由于张某C去世前并未留下遗嘱，故其名下的份额应依法定继承处理，由本案四原告及被告杨某B各分得五分之一。由于本案当事人均要求对系争房屋进行实物分割，且原、被告均各自要求合并处理双方份额，不再进一步分割，上述要求不违反相关法律法规的禁止性规定，本院均予以支持。据此，依据《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条、《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条、第一百条、《中华人民共和国继承法》第十条之规定，判决如下：一、坐落于上海市青浦区白鹤镇某某村某号房屋中楼房底楼三间、二楼西面一间、楼梯（含卫生间）归原告杨某某、杨某A、张某A、张某B共同共有；二、坐落于上海市青浦区白鹤镇某某村某号房屋中楼房二层东面一间、中间一间、西侧卫生间及相关通道归被告杨某B、陶某某共同共有；三、坐落于上海市青浦区白鹤镇某某村某号房屋中小屋两间被告杨某B、陶某某共同共有；四、原告杨某某、杨某A、张某A、张某B对坐落于上海市青浦区白鹤镇某某村某号房屋中楼房楼梯至二层西面房屋的通道享有通行权；五、被告杨某B、陶某某对坐落于上海市青浦区白鹤镇某某村某号房屋中楼房的楼梯享有通行权；六、驳回原告杨某某、杨某A、张某A、张某B的其他诉讼请求。案件受理费2,300元，减半收取计1,150元，由四原告共同负担632.50元、两被告共同负担517.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  陈强二〇一七年六月七日书记员  陈栋附：相关法律条文一、《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》90.在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。二、《中华人民共和国物权法》第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。三、《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。