山西省朔州市朔城区人民法院民 事 判 决 书（2017）晋0602民初992号原告：朔州市汇通小额贷款有限责任公司。（以下简称汇通贷款公司）法定代表人：吴宏宇，职务：董事长。委托诉讼代理人:林某某，男，1986年9月16日出生，汉族，汇通贷款公司职工。被告：寇某某，男，1962年7月13日出生，汉族，朔州市应县人，现住应县。被告：石某某，女，1966年8月22日出生，汉族，朔州市应县人，现住应县。原告汇通贷款公司与被告寇某某、石某某小额借款合同纠纷一案，本院于2017年4月21日立案受理。依法由审判员和人民陪审员组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告汇通贷款公司之委托诉讼代理人林某某到庭参加诉讼，被告寇某某、石某某经本院传票传唤未到庭，本案现已审理终结。汇通贷款公司向本院提出诉讼请求：1、由寇某某、石某某归还贷款本金190万元。2、由寇某某、石某某归还汇通贷款公司截止2017年2月28日利息175.56万元和到实际还款日的剩余利息。3、依法判令寇某某、石某某承担本案诉讼费。4、依法判令寇某某、石某某承担律师费、差旅费及其他实现债权的费用。事实和理由：寇某某、石某某在经营企业的过程中缺少流动资金，向汇通贷款公司申请贷款，2011年11月28日，汇通贷款公司与寇某某、石某某签订了150万元的借款合同，期限为一年。2012年3月6日，汇通贷款公司与寇某某、石某某签订了40万元的借款合同，期限为半年。寇某某、石某某用其在应县应山路南芙蓉宾馆作抵押。贷款合同签订后，汇通贷款公司依约向寇某某、石某某两次发放了150万元及40万元的贷款。但借款期限届满后，借款人并未履行其到期归还本金及利息的义务，截止2017年2月28日寇某某、石某某尚欠借款本金190万元，利息175.56万元（欠息期为2013年8月28日至2017年2月28日，利率22‰），合计365.56万元。为了维护汇通贷款公司的合法权益，特诉请人民法院支持汇通贷款公司的诉讼请求。汇通贷款公司向本院提供的证据有：1、《融资借款合同》二份。证明寇某某、石某某与汇通贷款公司签订借款合同，并约定借款金额、借款期限、借款利息。2、《抵押合同》二份。证明寇某某将芙蓉宾馆抵押给汇通贷款公司。3、融资借款凭证二份。证明借款人、借款金额、期限、利率及借款人签字。4、房屋所有权证一份。证明应县芙蓉宾馆实际所有人为寇某某。5、身份证复印件二份。证明寇某某、石某某的身份情况。6、承诺书一份。证明寇某某、石某某承诺共同承担150万元的债务。7、借款逾期催收通知书四份。证明汇通贷款公司一直催收贷款。8、抵押清单一份。证明记录抵押物的详细情况。9、付款回单二份。证明汇通贷款公司给寇某某实际打款金额。10、还款回单二份。证明寇某某归还利息截止到2014年4月9日。归还的是150万元2013年6月----7月的利息。40万元的利息付到2013年7月----8月。寇某某未答辩。石某某未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院根据当事人陈述及提供的证据，认定事实如下：2011年11月28日，汇通贷款公司与寇某某签订了”朔州市汇通小额贷款有限责任公司融借字【2011】第001号《融资借款合同》，该合同约定：寇某某向汇通贷款公司借款150万元，期限为一年，执行利率千分之二十八，担保人为石某某。同日，朔州市汇通小额贷款有限责任公司与寇某某、石某某签订了”朔州市汇通小额贷款有限责任公司融抵字【2011】第001号《抵押合同》”，该合同约定：寇某某、石某某以其所有的应县芙蓉宾馆作为该笔借款的抵押物。同时，承诺：寇某某以应县芙蓉宾馆作为抵押，由寇某某、石某某夫妻二人共同承担此笔借款的债务。上述合同生效签订后，汇通贷款公司按约定扣除借款利息后向寇某某实际发放贷款本金1458000元。并将该款打入石某某的银行卡内。寇某某、石某某与汇通贷款公司签订了”房地产抵押清单”。2012年3月6日，汇通贷款公司与寇某某签订了”朔州市汇通小额贷款有限责任公司融借字【2012】第001号《融资借款合同》，该合同约定：寇某某向汇通贷款公司借款40万元，期限为半年，执行利率千分之二十八，担保人为寇某某之子寇某。同日，朔州市汇通小额贷款有限责任公司与寇某某签订了”朔州市汇通小额贷款有限责任公司融抵字【2012】第001号《抵押合同》，该合同约定：寇日翔以其所有的应县芙蓉宾馆作为该笔借款的抵押物。上述合同生效签订后，汇通贷款公司按约定扣除借款利息后向寇某某实际发放贷款本金388800元。并将该款打入石某某的银行卡内。之后，寇某某、石某某将应县芙蓉宾馆的房屋所有权证交予汇通贷款公司。2014年4月9日，石某某给付汇通贷款公司借款40万元的利息11000元（2013年7月6日起至2013年8月5日止）；给付汇通贷款公司借款150万元的利息42000元（2013年6月28日起至2013年7月27日止）。借款期限届满后，虽经汇通贷款公司多次催要，但寇某某与石翠云截至2013年8月5日后再未偿还借款40万元的本金及相应利息；截至2013年7月27日后也未偿还借款150万元的本金及相应利息。本院认为：汇通贷款公司与寇某某、石某某、寇某某之间签订的《融资借款合同》、《抵押合同》，除条款中约定的利息高于法律规定外，其他约定均为有效条款。借款合同及抵押合同当事人均应按照合同约定全面依法履行合同内容。一、关于对汇通贷款公司与寇日翔之间签订的”朔州市汇通小额贷款有限责任公司融借字【2011】第001号《融资借款合同》”项下借款本金及利息认定理由如下：根据《中华人民共和国合同法》第二百条”借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”之规定，据此，本院确定融借字【2011】第001号《融资借款合同》项下寇某某实际借款本金为1458000元。寇某某、石某某按照合同约定所支付2013年7月27日前的全部利息，本院不予处理；2013年7月27日后的利息，本院支持以年利率24%的标准计算并至实际清偿完毕之日止。二、关于对汇通贷款公司与寇某某之间签订的”朔州市汇通小额贷款有限责任公司融借字【2012】第001号《融资借款合同》”项下借款本金及利息认定理由如下：根据《中华人民共和国合同法》第二百条之规定，本院确定融借字【2012】第001号《融资借款合同》项下寇某某实际借款本金为388800元。寇某某、石某某按照合同约定所支付2013年8月5日前的全部利息，本院不予处理；2013年8月5日后的利息，本院支持以年利率24%的标准计算并至实际清偿完毕之日止。三、关于涉案抵押合同的效力认定：寇某某在借款时均以其所有的应县芙蓉宾馆作为上述两笔借款的抵押物，而且在签订《抵押合同》时经产权所有人同意，承诺、并实际履行共同偿还借款义务，故本院认定涉案的《抵押合同》为有效合同。抵押人依据此《抵押合同》应当履行偿还借款的义务。综上所述，本院对汇通贷款公司的合法诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条的规定，判决如下：一、被告寇某某、石某某于本判决生效之日起十日内偿还原告朔州市汇通小额贷款有限责任公司借款本金人民币1846800元。二、被告寇某某、石某某于本判决生效之日起十日内向原告朔州市汇通小额贷款有限责任公司支付自2013年7月28日起至借款实际清偿完毕之日止的相应利息（利息计算时间为：从2013年7月28日起至借款本金清偿完毕之日止；计算标准：借款本金1458000元乘以月息2分。）。三、被告寇某某、石某某于本判决生效之日起十日内向原告朔州市汇通小额贷款有限责任公司支付自2013年8月6日起至借款实际清偿完毕之日止的相应利息（利息计算时间为：从2013年8月6日起至借款本金清偿完毕之日止；计算标准：借款本金388800元乘以月息2分。）。四、驳回原告朔州市汇通小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36045元，由被告寇某某、石某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省朔州市中级人民法院。审 判 长  郭玉龙人民陪审员  姬玉成人民陪审员  高 瑜二〇一七年六月十二日书 记 员  王大魏