山东省青岛市黄岛区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0211民初6725号原告：华夏银行股份有限公司青岛胶南支行，住所地XXX。主要负责人：王东亮，行长。委托诉讼代理人：张雪松，山东中苑律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈铭勇，山东中苑律师事务所律师。被告：青岛钰凯金属制品有限公司，住所地XXX。法定代表人：冯克欣，总经理。委托代理人：王欣伟，女，该公司工作人员。被告：刘铁军，男，1983年3月19日出生，汉族，住。委托诉讼代理人：冯金艳，女，1980年3月21日出生，汉族，住。被告：冯金艳，女，1980年3月21日出��，汉族，住。被告：冯金海，男，1977年6月11日出生，汉族，住。委托诉讼代理人：王欣伟，女，1979年7月11日出生，汉族，住。被告：王欣伟，女，1979年7月11日出生，汉族，住。原告华夏银行股份有限公司青岛胶南支行（简称华夏银行胶南支行）与被告青岛钰凯金属制品有限公司（简称钰凯金属公司）、刘铁军、冯金艳、冯金海、王欣伟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华夏银行胶南支行的委托诉讼代理人陈铭勇到庭参加诉讼，被告钰凯金属公司、刘铁军、冯金艳、冯金海、王欣伟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华夏银行胶南支行向本院提出诉讼请求：1.判令钰凯金属公司偿还借款本金400万元、截至2017年4月12日的利���751853.96元及自2017年4月13日起至实际清偿之日的利息（按合同约定的逾期利率计算）；2.钰凯金属公司承担律师费9万元；3.刘铁军、冯金艳、冯金海、王欣伟对上述债务承担连带保证责任；4.华夏银行胶南支行对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.诉讼费用由钰凯金属公司、刘铁军、冯金艳、冯金海、王欣伟负担。事实与理由：2014年6月30日，华夏银行胶南支行与钰凯金属公司签订QDZX19(融资)20140030号最高额融资合同，约定钰凯金属公司在2014年6月26日至2016年6月26日期间，可以向华夏银行胶南支行申请使用最高融资额度900万元。2014年6月30日，华夏银行胶南支行与钰凯金属公司签订QDZX1910120140108号流动资金借款合同，约定钰凯金属公司向华夏银行胶南支行申请发放贷款400万元，年利率7.8%，期限自2014年7月3日至2015年7月3日，还款方式为到期还本，按月付息。同日，华夏银行胶南支行与钰凯金属公司签订QDZX19（高抵）20140027号最高额抵押合同，钰凯金属公司以其位于青岛市黄岛区上海路东、北一环路南侧的土地使用权[产权证号：青黄国用（2014）G040102号]为上述主合同项下钰凯金属公司的债务提供抵押担保。刘铁军和冯金艳、冯金海和王欣伟分别同华夏银行胶南支行签订QDZX19（高保）20140058号、20140145号最高额保证合同，自愿为上述主合同项下钰凯金属公司的债务提供连带责任保证担保。上述合同签订后，华夏银行胶南支行依约发放了贷款。借款到期后，钰凯金属公司未按约定借款。钰凯金属公司、刘铁军、冯金艳、冯金海、王欣伟均未作答辩。华夏银行胶南支行围绕诉讼请求依法提交了证据，经开庭审查，其证据真实合法，与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月30日，钰凯金属公司与华夏银行胶南支行签订QDZX19(融资)20140030号最高额融资合同，约定钰凯金属公司在2014年6月26日至2016年6月26日期间，可以向华夏银行胶南支行申请使用最高融资额度900万元；在上述期限和额度内，钰凯金属公司可一次或分次使用融资额度，使用时提前提出书面申请，经审查同意后双方另行签订相应的具体合同或协议。同日，钰凯金属公司与华夏银行胶南支行依据上述最高额融资合同签订QDZX1910120140108号流动资金借款合同，约定钰凯金属公司向华夏银行胶南支行贷款400万元，年利率为7.8%，借款期限自2014年7月3日至2015年7月3日，到期还本，按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日；借款人不按合同约定还款期限偿还本金的，自逾期之日起，按合同约定利率加收50%计收逾期利息，借款人在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定贷款利率计收复利，贷款逾期后仍未支付的利息，应按合同约定的逾期利率计收复利；因借款人违约致使债权人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担债权人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费及其他实现债权的费用（包括律师费）。2014年6月30日，钰凯金属公司与华夏银行胶南支行签订QDZX19（高抵）20140027号最高额抵押合同，钰凯金属公司以其位于黄岛区上海路东、北一环路南侧的土地使用权提供抵押担保，担保的主债权为自2014年6月26日至2016年6月26日期间内，双方依据QDZX19(融资)20140030号最高额融资合同及其项下发生具体业务的合同形成的债权，该主债权本金最高余额为400万元；担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权而发生的费用（包��律师费）及其他所有主合同债务人的应付费用；在本金不超过上述限额的前提下，担保范围内的所有应付款项，抵押人均同意承担担保责任。刘铁军和冯金艳、冯金海和王欣伟作为保证人分别与华夏银行胶南支行签订QDZX19（高保）20140058号、20140145号个人最高额保证合同，约定保证人提供连带责任保证，担保的主债权为自2014年6月26日至2016年6月26日期间内，华夏银行胶南支行与钰凯金属公司依据QDZX19(融资)20140030号最高额融资合同及其项下发生具体业务的合同形成的债权，该主债权本金最高余额为400万元；担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等债权人为实现债权而发生的费用；在本金不超过上述限额的前提下，担保范围内的所有应付款项，保证人均同意承担担保责任；若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向债权人提供物的担保）的，债权人有权选择优先行使本合同项下权利，要求保证人承担连带保证责任，保证人的保证责任不受任何其他担保的影响，其承担保证责任也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提。上述合同签订后，钰凯金属公司与华夏银行胶南支行就约定抵押物办理了抵押登记手续，他项权证编号为青黄他项（2014）第192号。2014年7月3日，华夏银行胶南支行向钰凯金属公司发放贷款400万元，借款借据载明偿还日期为2015年7月3日，利率7.8%。借款到期后，钰凯金属公司未按约定履行还款义务。截至2017年5月25日，尚欠华夏银行胶南支行本案借款合同项下本金400万元、利息804352.85元。华夏银行胶南支行委托山东中苑律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费9万元���本院认为，本案借款合同、担保合同系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。华夏银行胶南支行发放借款后，钰凯金属公司未按约定偿还借款本息，构成违约，应承担清偿责任。由于钰凯金属公司未按约定还款，华夏银行胶南支行委托律师代理本案诉讼支出律师费9万元，该费用的数额不超出相关收费标准，华夏银行胶南支行要求钰凯金属公司承担上述费用符合合同约定，应予支持。钰凯金属公司以自有土地使用权为本案借款提供抵押担保并依法办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，钰凯金属公司逾期还款，华夏银行胶南支行可以行使抵押权，对抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人��履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；……。本案保证合同约定主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向债权人提供物的担保）的，债权人有权选择优先行使本合同项下权利，要求保证人承担连带保证责任，保证人的保证责任不受任何其他担保的影响。故华夏银行胶南支行有权要求刘铁军、冯金艳、冯金海、王欣伟对本案全部债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼���》第一百四十四条规定，判决如下：一、青岛钰凯金属制品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还华夏银行股份有限公司青岛胶南支行借款本金400万元、利息804352.85元（计算至2017年5月25日）以及自2017年5月26日起至借款给付之日的利息（按合同约定计算）；二、青岛钰凯金属制品有限公司于本判决生效之日起十日内支付华夏银行股份有限公司青岛胶南支行律师费损失9万元；三、刘铁军、冯金艳、冯金海、王欣伟对青岛钰凯金属制品有限公司上述债务承担连带清偿责任；四、如青岛钰凯金属制品有限公司未履行还款义务，华夏银行股份有限公司青岛胶南支行可以对其提供抵押的青黄他项（2014）第192号他项权证项下土地使用权行使抵押权，有权以抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先抵偿本案债务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45955元，减半收取计22977.50元，由青岛钰凯金属制品有限公司负担。刘铁军、冯金艳、冯金海、王欣伟承担连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  赵玉京二〇一七年六月十二日书记员  陈相娟