云南省盐津县人民法院 民 事 判 决 书 (2017)云0623民初890号 原告郭甫益，男，生于1943年3月6日，汉族，云南省盐津县人，农村居民，住盐津县。 被告郭久青(郭甫益之子)，男,生于1976年6月15日，汉族，云南省盐津县人，农村居民，住盐津县。 被告彭申香，女，生于1979年8月27日，汉族，云南省盐津县人，农村居民，住盐津县。 原告郭甫益诉被告郭久青、彭申香共有权确认纠纷一案，本院于2017年6月1日立案受理后，依法由审判员杨桂义适用简易程序于2017年5月10日公开开庭审理了本案。原告郭甫益，被告郭久青、彭申香到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告郭甫益诉称：被告郭久青与彭申香原系夫妻关系。在2005年间，柿子新区竣工后，原告即与儿子郭久青共同在该新区购房一间二层（156.29平方米），原售房价款为48000.00元，但原告个人用一亩土地给他人使用后，即享受政府补贴16000.00元，故该房最终价款为32000.00元，分别三次付清该购房款，其中18000.00元属原告个人交付至柿子农村信用社。购房后，被告彭申香未经原告知晓，即将所购房屋登记办证在二被告名下。被告郭久青后因在外犯罪被判刑10年入狱改造，期间，二被告经法院判决准予离婚，并将原共同共有房屋判归被告彭申香个人所有。2009年3月，原告妻子病故后，原告迁回老家居住。被告彭申香即将原告原夫妻二人共同居住的第二层住房和一楼共用厨房作为旅店经营和对外出租收益长达7年。请求判决：1、撤销盐津县房产证及土地使用证；2、由二被告返还属原告夫妻二人的第二层住房和一楼共用厨房，重新分割办证。3、由被告彭申香返还从事旅店经营和对外出租收益合计27000.00元给原告。 被告郭久青辩称：对原告郭甫益所述事实及请求无异议。 被告彭申香辩称：原告郭甫益所述个人出资1.8万元及曾与被告共同居住生活不属事实。在被告与其子郭久青结婚前，公爹（郭甫益）婆已按农村风俗分家，分别随其长兄、二哥家生活。二被告结婚后才共同出资购买柿子镇新区住房一套二层，二老也从未与被告共同居住生活。原购房价款的其中1.8万元，实属二被告婚后无房居住，且郭久青在原分家时的部份土地被征用，能享受优惠才决定购买。首期款项交付后，被告迫于经济拮据，在决定共同外出打工前，才由彭申香个人四处借款2万元，交由公爹（郭甫益）代为交纳购房款。二被告在外打工期间，被告郭久青于2008年6月犯盗窃罪被判刑10年。被告个人返家后贷款3万元在所购房屋上加盖一层，并从事旅店经营和对外出租维持家庭生活开支。2014年5月，被告在起诉与郭久青离婚一案和原告郭甫益曾起诉被告彭申香个人返还原物纠纷一案中，父子二人均未提及和主张原购住房系家庭共有，且原告郭甫益曾出资1.8万元的事实。现原告郭甫益主张原购住房系家庭共有实属无理，请求判决驳回原告郭甫益的诉讼请求。 原告郭甫益针对其诉讼主张事实，向本院提交了以下证据： 1、《关于租住我们二代人购买的原柿子乡征收土地建的住房名羊》1份。用以证明与其子郭久青共同调查承租人郭甫英、余德会、吴世友曾租住该房二楼半年、2年不等，收益为23400.00元的事实。 2、（2013）盐民初字第773号《民事判决书》1份。用以证明该判决错误认定争议房屋属二被告夫妻共同财产的事实。 3、钥匙一串，用以证明原告之妻生前均居住在争议房屋二楼，持有该二楼房间钥匙的事实。 经庭审质证，被告郭久青、彭申香无异议。但彭申香认为，证据3，系被告郭久青刑满回家无房居住，且彭申香再婚后，该房屋空置，基于同情才暂由郭久青管理居住，并非其母生前均居住在争议房屋二楼的事实。 被告彭申香针对其抗辩主张，向本院提交了以下证据： 1、柿子农村信用社现金进帐单（回单，复印件）。用以证明其中18000.00元，系委托原告郭甫益代为交付购房款及其余款项系被告支付的事实。 2、房屋产权证3份（复印件）。用以证明被告与郭久青离婚前，争议房屋登记在二被告名下，实属夫妻共同财产（各占50%份额）的事实。 3、（2016）云0623民初1889号《民事判决书》1份。用以证明原告郭甫益在该案中也未提及和主张原购住房系其曾出资1.8万元的事实。 经庭审质证,原告郭甫益对上列证据2、3的真实性无异议。对证据1，认为是虚假不真实的，当时是以儿子郭久青的名义交付的款项。证据3与本案无关联性。 被告郭久青对上列证据1、2、3的真实性无异议。但认为父亲郭甫益在交款时，二被告均在浙江打工。 本案在审理过程中，依职权对朱飞（原柿子乡政府干部）、杨益勇（现柿子镇人民政府城建所所长）进行调查取证，并调取了本院（2016）云0623执293号卷宗执行笔录并出示。 经质证，原告郭甫益认为，原购房档案被隐瞒，执行笔录中的陈述不是真实的。 被告彭申香无意见。 被告郭久青认为，原在浙江打工发给朱飞的传真件有无不重要，余无意见。 本院认为，对上述各方当事人无异议的证据，本院予以采信。（2016）云0623执293号卷宗执行笔录，证明了2016年4月26日，本院在对郭甫益的询问中，郭甫益陈述争议房屋已被彭申香出租10余年，2015年6月份之后因无人居住，郭久青就把争议房屋第二层中的三间房屋上锁关闭的事实。该笔录客观真实，本院予以采信。被告彭申香提供的（2016）云0623民初1889号《民事判决书》与本案无关联性，本院不予采信。 根据庭审认证及当事人陈述，本院确认如下法律事实： 原告郭甫益与被告郭久青系父子关系。被告郭久青与彭申香同居生活后于1999年3月14日生育一女，并于2002年8月16日补办结婚登记手续。2004年4月，被告郭久青与彭申香基于农户购房可享受优惠价额,即以彭申香名义购置位号住房(一间二层，建筑面积156.29平方米)后，夫妻二人即共同前往浙江打工。其间，原告郭甫益曾于2005年1月17日，以购房人彭申香名义将1.8万元现金作为支付该购房款存入柿子农村信用社。同年3月21日，被告郭久青与彭申香取得所购住房共有权证（各占50%份额）同时于同年4月14日取得土地使用权证。2008年6月17日，被告郭久青犯盗窃罪被判刑10年在浙江省南湖监狱服刑。彭申香返乡支付购房余款后，并贷款在所购住房顶层加盖一楼，利用该住房从事旅店和对外出租经营维持家庭生活开支。期间，原告郭甫益与其妻（已病故）均居住大地社），与其儿媳（彭申香）之间仅偶有往来。2013年7月15日，彭申香提起离婚诉讼，被告郭久青认可原购住房系夫妻共同财产，并主张由夫妻及子女三人平均分割，自己应得份额自愿折抵应承担抚养子女费及教育费。2014年5月8日，本院作出（2013）盐民初字第773号《民事判决书》，判决准予彭申香与郭久青离婚，子女由彭申香抚养，确认夫妻共同财产归彭申香所有。彭申香与郭久青离婚后再婚迁居现居住地（柿子镇商贸新区一号楼二区五楼）生活,期间,郭久青于2015年7月刑满返家后曾借居在争议房屋二楼内生活。2015年6月，郭久青离开该住所前，将其二楼三间住房琐闭后至浙江务工，其父郭甫益从而取得该房二楼三间住房钥匙。同年9月20日，彭申香申请强制执行后于同月29日，持生效判决文书将原夫妻共同财产变更登记为单独所有。2016年7月12日，本院将争议住房执行交付彭申香，原告郭甫益也未主张争议住房系家庭共同共有关系，享有权利。2017年5月2日，原告郭甫益才以个人曾出资1.8万元，争议住房应系家庭共同共有财产关系，并享有争议住房二楼所有权及被告彭申香利用该房从事旅店经营和对外出租期间收益为由，向本院提起诉讼。 本院认为，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外”。本案中，原告郭甫益主张争议房产系家庭共同共有关系，即应依法负有举证证明享有对争议房产共有权成立及内容的相关证据义务。但在本案中，争议房产系其子郭久青与被告彭申香在婚后共同所购而形成共有关系。同时,共有人郭久青（被告）虽与原告郭甫益系父子关系，但在与被告彭申香婚姻关系存续期间，并未与其父母形成共同居住生活的家庭关系事实，且争议房产均以二被告名义登记所有。原告郭甫益虽在二被告外出务工期间，曾有以付款人(彭申香)名义代为二被告交付购房款的事实，但未提供所付款项来源及对争议房产权属有明确约定的相应证据佐证。其次，其子郭久青在与被告彭申香离婚时，也未主张争议房产曾系其父（原告郭甫益）个人出资共同所购及应属家庭共同共有，而确认系夫妻共同财产，并自愿作出分割处理，且该夫妻共同财产己被本院生效判决所确认。故原告郭甫益以其个人曾代为二被告交付购房款1.8万元，并与其妻共同居住管理使用所购房屋二楼，主张享有对争议住房二楼所有权，同时享有被告彭申香利用该房从事旅店经营和对外出租期间收益的请求，依法不能成立。对此，原告郭甫益作为负有举证证明责任的当事人，应依法承担举证不能的法律后果。原告郭甫益在诉讼中，主张撤销盐津县房产证及土地使用证的该项请求，不属本案审查处理范围，对此，在本案中不做评判，原告郭甫益可另案提起诉讼处理。 综上所述,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 驳回原告郭甫益的诉讼请求。 案件受理费200.00元，减半收取100.00元，由原告郭甫益负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。 审判员  杨桂义 二〇一七年六月二十日 书记员  严忠兰 附件本案引用的法律条文 一、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条【举证责任原则性规定】当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。