福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0102民初6372号 原告：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福州市湖东路282号。 法定代表人：吕建波，行长。 委托诉讼代理人：吴增鸣，福建知力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢薇，福建知力律师事务所律师。 被告：陈伟，男，汉族，1982年7月27日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：林艳清，女，汉族，1982年6月3日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：福州市聚昌源食品有限公司，住所地福州市鼓楼区鼓东街道五四路158号环球广场8层07室。 法定代表人：陈伟。 原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称民生银行福州分行）与被告陈伟、林艳清、福州市聚昌源食品有限公司（以下简称聚昌源公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月23日立案受理，依法组成合议庭，于2017年6月5日公开开庭进行了审理。民生银行福州分行委托诉讼代理人谢薇到庭参加诉讼。陈伟、林艳清、聚昌源公司经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行福州分行向本院提出诉讼请求：1.判令陈伟向民生银行福州分行偿还借款本金163万元及相应利息、罚息（利息、罚息应按合同约定标准计至实际还款时止，暂计至2016年6月21日止的利息、罚息为145007.73元）；2.判令陈伟支付原告为实现本案债权支付的律师代理费4.89万元；3.判令陈伟、林艳清以其所有的位于晋安区复式单元（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）房产为其上述借款本金、利息、罚息、律师费等承担抵押担保责任，民生银行福州分行有权以该房产折价、拍卖、变卖并就所得价款优先受偿；4.判令聚昌源公司对陈伟的上述借款本金、利息、罚息及律师代理费等承担连带偿还责任；5.判令林艳清对陈伟的上述借款本金、利息、罚息及律师代理费等承担共同还款责任；6.判令三被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费等原告实现上述债权和担保权利的全部费用。 事实和理由：2015年1月21日，陈伟与民生银行福州分行签订了一份《综合授信合同》。合同约定，民生银行福州分行为陈伟提供最高授信额度163万元；授信使用期限60个月，自2014年2月24日至2019年2月24日；年利率约定在具体业务合同或具体业务申请书中；逾期利率和逾期罚息均按照合同约定的贷款利率基础上加收50%；若陈伟发生违约行为，民生银行福州分行有权要求陈伟赔偿为实现债权所支付的诉讼费、保全费、律师费等合理费用。 同日，陈伟、林艳清、聚昌源公司与民生银行福州分行签订一份《最高额担保合同》。合同约定，聚昌源公司为上述《综合授信合同》项下民生银行福州分行的全部债权（包括或有负债）提供连带责任保证。陈伟、林艳清以其所有的位于所有的位于晋安区复式单元（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）房产为上述《综合授信合同》项下借款承担抵押担保，担保范围包括被担保主债权本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等原告为实现债权所支付的必要费用。同日，陈伟、林艳清与民生银行福州分行办理了抵押登记（他项权证号：榕房他证ＴＲ字第××号）。 2014年2月24日，陈伟向民生银行福州分行申请发放借款163万元，借款期限自2014年2月24日至2015年2月24日，年利率16.8%。同日，民生银行福州分行如约发放借款163万。但，借款期限届满，陈伟却未归还借款本息。 林艳清与陈伟系夫妻关系，林艳清对陈伟向民生银行福州分行的借款负有连带清偿责任。 维护自身合法权益，民生银行福州分行诉至法院，请求法院判如所请。 庭审中，为支持其诉讼主张，民生银行福州分行向本院提交了如下证据： 1.《综合授信合同》及《借款凭证》，证明陈伟与民生银行福州分行签订了《综合授信合同》。双方就最高授信额度、授信使用期限、利率、逾期利率、逾期罚息、违约责任等进行了约定。民生银行福州分行如约发放借款163万。 2.《最高额担保合同》，证明陈伟、林艳清、聚昌源公司与民生银行福州分行签订一份《最高额担保合同》。聚昌源公司自愿为上述《综合授信合同》项下陈伟的债务提供连带责任保证。陈伟、林艳清以其所有的位房产为陈伟的债务提供抵押担保。各方在合同中就保证、担保范围进行了约定。 3.房产他项权证，证明陈伟、林艳清与民生银行福州分行就抵押事宜办理了抵押登记（他项权证号：榕房他证ＴＲ字第××号）。 4.《结婚证》复印件,证明陈伟与林艳清系夫妻关系。 5.利息结算清单，证明截止2016年6月21日陈伟尚欠借款本金163万元及利息145007.73元。 6.委托代理协议及发票，证明民生银行福州分行为实现本案债权，委托福建知力律师事务所代理本案，支付前期律师代理费9780元。 三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据，视为自愿放弃抗辩权利。民生银行福州分行提交的证据经本院核对其原件无误，真实性可予以确认。经本院审查，上述证据能够反映本案的真实情况，与待证事实相关联，来源与形式符合法律规定，可以作为认定本案事实的依据。 根据现有的证据，本院确认民生银行福州分行所诉属实，本院予以确认。 本院另查明如下事实：1.涉案的《综合授信合同》编号为915142014015274。涉案的《最高额担保合同》编号为915142014015274B0。2.至2016年6月21日，陈伟尚欠借款本金163万元及利息、罚息145007.73元。3.合同约定，陈伟作为授信提用人明确或以自己行为表示不能或未能履行合同项下约定的，视为违约。民生银行福州分行有权宣布合同项下的授信提前到期。4.民生银行福州分行为实现本案债权，委托福建知力律师事务所代理本案，已支付律师代理费9780元。 本院认为，民生银行福州分行与陈伟签订的《综合授信合同》及《借款凭证》系双方真实意思表示，合法有效，各方均应恪守。民生银行福州分行依约发放贷款，陈伟作为借款人未按约按月及时还款付息，其行为已构成违约，应承担违约之责。双方在合同中约定的利息、罚息、复利等计算方式不违反法律法规规定，本院予以确认。现民生银行福州分行根据合同之相关约定，宣布借款立即到期，要求陈伟还款付息，具有事实及法律依据，本院予以支持。因陈伟违约致本诉讼发生，民生银行福州分行诉请要求其承担为实现本案债权已实际支出的律师代理费9780元，符合双方合同之约定，亦未违反法律之规定，本院亦予以支持。对于民生银行福州分行主张的其他部分的代理费，因无据可佐，本院不予支持。 陈伟、林艳清系夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定，上述借款系在二被告婚姻关系存续期间产生，属于夫妻共同债务。民生银行福州分行主张林艳清对陈伟的上述债务承担共同偿还责任，依法有据，本院予以支持。 陈伟、林艳清以其共有的房产为上述债务提供担保，并办理了抵押登记手续，该抵押担保法律关系依法成立并生效。民生银行福州分行要求以上述抵押房产折价或以拍卖、变卖以后所得价款对其所有的债权优先受偿之诉请，符合《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，本院亦予以支持。 聚昌源公司为陈伟的债务向民生银行福州分行的债务提供连带责任保证担保，系其真实意思表示，合法有效。故，聚昌源公司应对陈伟所欠上述债务承担连带清偿责任，在承担保证责任之后，有权向主债务人即陈伟、林艳清追偿。 三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩权利，本院依法缺席审理及判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、陈伟、林艳清于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司福州分行借款本金163万元并支付利息、罚息（暂计至2016年6月21日利息、罚息共计145007.73元。之后的利息、罚息、复息按上述合同约定的标准计至陈伟、林艳清实际还清借款之日止）； 二、陈伟、林艳清于本判决生效之日起十日内向中国民生银行股份有限公司福州分行支付因实现本案债权而支出的律师代理费9780元； 三、中国民生银行股份有限公司福州分行对陈伟、林艳清提供的位于福州市晋安区复式单元（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）的抵押房产，有权折价或以拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿； 四、福州市聚昌源食品有限公司对上述第一项、第二项判决确定的债务承担连带清偿责任。并在实际承担责任后，有权向陈伟、林艳清追偿； 五、驳回中国民生银行股份有限公司福州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21215元、公告费560元，均由陈伟、林艳清、福州市聚昌源食品有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  林跃男 审 判 员  王明亮 代理审判员  李佳佳 二〇一七年六月十二日 书 记 员  金雪芳 附法律条款： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十四条黄永树经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。