广西壮族自治区桂林市象山区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)桂0304民初1059号 原告：桂林银行股份有限公司，住所地广西桂林市中山南路76号。 法定代表人：王能，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄惠，广西象山律师事务所律师。 被告：甘运福，男，汉族，1963年6月2日出生，住广西玉林市玉州区。 被告：周进红，女，汉族，1963年10月1日出生，住广西玉林市玉州区。 被告：甘国涛，男，汉族，1983年5月6日出生，住广西玉林市玉州区。 被告：甘国温，男，汉族，1985年12月16日出生，住广西玉林市玉州区。 原告桂林银行股份有限公司（以下简称桂林银行）与被告甘运福、周进红、甘国涛、甘国温借款合同纠纷一案，本院于2017年4月26日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告桂林银行委托诉讼代理人黄惠到庭参加诉讼。被告甘运福、周进红、甘国涛、甘国温经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告桂林银行向本院提出诉讼请求：1、被告甘运福、周进红、甘国涛、甘国温共同偿还原告借款本金80万元、逾期利息58140.69元，罚息26617.52元，合计884758.2元，利息、罚息暂计至2017年3月23日，之后的逾期利息、罚息以80万元为基数，按年利率10.6上浮50%计算，即年利率15.9%，计算至全部借款本金还清之日止；2、被告甘运福、周进红、甘国涛、甘国温赔偿原告因诉讼支付的律师代理费损失26900元；3、原告对被告甘运福名下位于玉林市毅德国际商贸城二区19幢1-2层05号房屋（房产证号：20××43）经依法处置后的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费和公告费、邮寄费由四被告共同承担。事实与理由：2015年8月13日，原告与被告甘运福、周进红、甘国涛、甘国温签订编号为微借字第009014201501336号《借款合同》一份，约定：甲方（被告）向乙方（原告）借款人民币80万元，借款期限12个月，即从2015年8月13日至2016年8月10日；贷款年利率为10.6%；借款用途为进原木；还款方式为一次性归还本金、按月付息；合同第十条还约定了违约计收复利、罚息的情形和计算方式。同日被告甘运福与原告签订编号为微抵字第009014201501336-01号《抵押合同》，以个人名下房屋作为借款的抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告于2015年8月13日放款人民币80万元至被告甘运福的银行账户，如约履行了放款义务。但被告未如约完全履行还本付息的义务。原告故诉至本院，提出上述诉讼请求。 被告被告甘运福、周进红、甘国涛、甘国温未答辩，未提供证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩和对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其已放弃质证的权利。原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提交的证据予以确认。 结合全案证据，本院确认以下法律事实： 四被告因做生意需要资金周转向原告桂林银行借款，双方于2015年8月13日签订合同编号为：微借字第009014201501336号《借款合同》，四被告为合同甲方，原告为乙方，双方在借款合同中约定：借款金额80万元；借款用途为进原木；借款期限为12个月，从2015年8月13日至2016年8月10日。以放款日（贷款拨付至甲方指定账户之日）为起算日；贷款利息自贷款转存到甲方账号之日起计算。本合同采用年利率制，贷款利率为10.6%，按日计息，日利率＝年利率÷360；借款人迟延支付任何到期款项的，应按贷款利率加收50%计收罚息，自迟延支付之日起至实际偿还日止，按实际天数计算。此外，贷款人对每笔逾期贷款有权收取人民币50元的催收工本费；借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），按中国人民银行规定的贷款逾期利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；甲方应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证、诉讼等相关费用。同日，被告甘运福与原告签订编号为微抵字第009014201501336-01号《抵押合同》，将其位于玉林市毅德国际商贸城二区19幢1-2层05号房（产权证号：玉林市房权证玉房字第××号）作为上述贷款的抵押担保，并办理了抵押登记，抵押金额为80万元。原告与签订合同当日将80万元借款支付到被告甘运福名下的银行账户。借款后，四被告按期支付贷款利息到2016年7月。2016年8月10日，双方约定的借款期限届满，四被告未能清偿借款本金及利息。截止到2017年3月23日，四被告尚欠原告借款本金80万元、逾期利息58140.69元、逾期罚息26617.52元，共计884758.2元。 2017年4月12日，原告与象山律师事务所签订《委托代理合同》。该律师事务所指定黄惠律师作为本案一审的代理人。原告向该律师事务所支付律师代理费26900元。 本院认为，被告甘运福、周进红、甘国涛、甘国温向原告提出借款申请，原告同意并已向四被告支付了借款。四被告与原告签订了《借款合同》约定各自的权利义务，该合同系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告已依约履行了发放贷款义务，但四被告未按照合同约定的还款时间按时还款，其行为已构成违约。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”中国人民银行《关于人民币货款利率有关问题的通知》第三条规定：“关于罚息利率问题，逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%……”原告要求被告偿还尚欠的借款本金及利息、罚息符合法律规定，故被告应偿还原告截止2017年3月23日的借款本金80万元，利息58140.69元及罚息26617.52元，其后利息按照合同约定计算，贷款逾期罚息利率为本合同约定的贷款利率的水平上加收50%，即年利率15.9%。原告与四被告签订的《借款合同》中约定甲方（原告）应当承担与借款合同及借款合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证、诉讼等相关费用。原告为本案向广西象山律师事务所支付律师代理费26900元，原告诉请要求被告支付律师服务费26900元，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告甘运福以其位于玉林市毅德国际商贸城二区19幢1-2层05号房屋作借款抵押担保，原告主张就抵押物依法处分后所得价款享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告甘运福、周进红、甘国涛、甘国温应偿还原告桂林银行股份有限公司截止2017年3月23日的借款本金80万元，利息58140.69元及罚息26617.52元（2017年3月13日以后的利息及罚息以本金80万元为基数按年利率15.9%计付至偿还完毕借款之日止）； 二、被告甘运福应支付原告桂林银行股份有限公司律师代理费26900元； 三、原告桂林银行股份有限公司就被告甘运福位于玉林市毅德国际商贸城二区19幢1-2层05号房屋（产权证号：玉林市房权证玉房字第××号）依法处分所得价款享有优先受偿权。 本案减半收取案件受理费6458元、保全费5000元，共计11458元（原告已预交），由被告甘运福、周进红、甘国涛、甘国温负担。 上述判决义务，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，权利人可在本判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时预交上诉案件受理费12916元［户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林七星支行高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员 文 雯 二〇一七年六月二十八日 书记员 程秀芳