广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书(2015)深南法民二初字第1191号原告：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司，原名：雅致集成房屋（集团）股份有限公司，住所地深圳市南山区高新区**科技南十二路**九洲电器大厦****，统一社会信用代码91440300728551331M。法定代表人：田俊彦，董事长。委托诉讼代理人：于锦朝，广东都源律师事务所律师。委托诉讼代理人：王静，广东都源律师事务所律师。被告：郑荣潮，男，汉族，1965年1月13日出生，身份证住址广东省惠州市惠城区，原告雅致集成房屋（集团）股份有限公司诉被告郑荣潮买卖合同纠纷一案，本院2015年10月23日受理后，于2017年6月27日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人于锦朝、王静到庭参加了诉讼。被告郑荣潮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付货款288095元；2、被告向原告支付逾期付款违约金385504元（违约金自2012年1月21日起按照合同约定每日1‰滞纳金计算违约金至被告支付完毕之日止，暂计算至2015年10月21日）；3、被告承担本案所有诉讼费。事实与理由：原、被告双方自2011年起开始合作。被告因惠州港集装箱码头项目，与原告签订活动板房销售合同HS20110132，后合同发生变更（取消1栋板房及6个箱房），结算总金额变为633920元。合同签订后，原告按照约定向被告交付货物后，被告未按照约定及时支付货款，经原告多次催收，现被告尚欠原告货款288095元。为此，原告诉至法院。被告未答辩，亦未举证。原告为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据：证据一，《销售合同》（合同编号1009076），用于证明原、被告之间就涉案的房屋签订了买卖合同，形成了买卖合同关系，合同总金额679030元，合同还约定了违约金的计算方法等。证据二，《验收及交付单》（编号：GCB-3，合同号：HS132），用于证明原告已于2011年12月19日将合格的活动房交付被告，并已竣工。经原、被告双方现场验收确认，实际交付活动板房十栋，总面积为1267.84平方米，实际结算总金额为633920元，被告至今尚有未付款项288095元。证据三，情况说明，用于证明深圳市雅致集成房屋服务有限公司将其应收的安装服务费委托原告统一向被告结算及收取。证据四，变更通知及企业信用信息公示报告，用于证明原告名称由雅致集成房屋（集团）股份有限公司变更为深圳市新南山控股（集团）股份有限公司；深圳市雅致集成房屋服务有限公司已更名为深圳雅致集成房屋有限公司。本院结合原告提交的证据及庭审调查，认定事实如下：2011年11月28日，原告（乙方）与被告（甲方）及深圳市雅致集成房屋服务有限公司（丙方）签订了合同编号为1009076的《销售合同》，约定，甲方向乙方购买活动房并由丙方负责安装；乙方产品为“雅致”品牌活动房；豪华型活动房共8栋，规格分别为9T×27T×3H，9T×23T×3H，7T×11T×3H，6T×8T×3H，4T×13T×3H，4T×9T×3H，5T×13T×3H，2T×7T×3H，单价均为500元每平方米；尚居厢房共6个，规格为3m×6m×2.98m,单价29000元/个；以上总金额679030元，上列单价、金额不包括土建、水电安装、吊顶等项目的费用；该金额包括活动房销售货款和安装服务费，其中安装服务费按活动房金额的8%计算，计54322.40元；甲、乙、丙三方一致同意，丙方将其应收的安装服务费及配套项目费委托乙方向甲方统一结算及收取；甲方应于2011年11月28日前向乙方支付合同金额约50%的预付款，计340000元；活动房完工后5天内，甲方应向乙方支付合同金额约47%的余款，计319030元；在甲方未付清本合同全部款项前，本活动房的所有权仍属于乙方；项目名称为惠州港集装箱码头，安装地点惠州市大亚湾区，安装工期：进场日期为2011年12月5日，安装工期为10个工作日；甲方应在活动房完工当天，派代表到现场与乙方共同对活动房进行验收，并签署《验收及交付单》，办理移交手续；如甲方未按合同约定的时间支付款项，应承担应付款项每天3‰的滞纳金；甲方拖延付款时间超过六十天的，乙方有权终止合同并收回活动房。合同总金额的3%，计20000元，作为质保金，在板房完工6个月内付清；等等。《验收及交付单》记载，惠州港集装箱码头项目用集成房屋已于2011年12月19日竣工或交付，经双方现场验收，质量满足要求，具体房屋及栋数如下：4T×13T×3H一栋，4T×9T×3H一栋，5T×13T×3H四栋，9T×27T×3H一栋，9T×23T×3H一栋，7T×11T×3H一栋，6T×8T×3H一栋；总面积1267.84平方米。被告在该《验收及交付单》上签字确认。2017年6月27日，深圳雅致集成房屋有限公司出具的《情况说明》载明，该公司依据合同编号为1009076的《销售合同》约定，对涉案板房、箱房进行安装，涉案板房、箱房已于2011年12月19日竣工交付。按照该合同约定，该公司应收的安装服务费及配套项目费已委托其母公司（原告）代为统一结算收取。另查，原告的名称于2015年10月22日由雅致集成房屋（集团）股份有限公司更名为深圳市新南山控股（集团）股份有限公司。案外人深圳市雅致集成房屋服务有限公司的名称于2015年9月25日变更为深圳雅致集成房屋有限公司。本院认为，原告与被告签订的合同编号为1009076的《销售合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应严格履行各自的义务。原告提交的《验收及交付单》显示，原告已于2011年12月19日向被告交付了集成房屋十栋，总面积1267.84平方米，价值633920元（1267.84平方米×500元/平方米）。原告确认被告尚欠货款288095元（含质保金）未付，被告未提交反驳的证据，本院对原告主张被告支付货款288095元的诉讼请求予以支持。关于逾期付款违约金。一、关于计算标准。《销售合同》约定，如被告未按合同约定的时间支付款项，应承担应付款项每天3‰的滞纳金。该约定显然过高，原告主张违约金计算标准为每日1‰，亦属过高。结合原告的损失主要为未收回款项的利息损失，本院酌情将违约金计算标准调整为年利率24%；二、关于违约金的起算日期。《销售合同》约定，被告应于2011年11月28日前向原告支付合同金额约50%的预付款，计340000元；活动房完工后5天内，被告应向原告支付合同金额约47%的余款，计319030元；合同总金额的3%，计20000元，作为质保金，在板房完工6个月内付清。按照原告实际交付房屋的价值金额为633920元计算，47%的款项为297942.40元，3%的款项为19017.60元。《验收及交付单》确认涉案房屋竣工交付的时间为2011年12月19日，被告应于2011年12月25日前向原告支付剩余47%的货款297942.40元，原告确认收到28865元，该笔货款尚欠269077.40元；被告应于2012年6月19日前向原告支付质保金19017.60元。原告主张逾期付款违约金从2012年1月21日起算，对于47%货款的未付部分，本院予以准许；对于质保金部分，本院认为应从2012年6月19日作为起算日期。综上，本院支持的原告主张的逾期付款违约金的计算方法为，以269077.40元为基数，自2012年1月21日起；以19017.60元为基数，自2012年6月19日起，均按照年利率24%的标准，计算至全部款项还清之日止。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院经缺席审理，现依法缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑荣潮应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市新南山控股（集团）股份有限公司支付货款288095元；二、被告郑荣潮应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市新南山控股（集团）股份有限公司支付逾期付款违约金（违约金的计算方法为，以269077.40元为基数，自2012年1月21日起；以19017.60元为基数，自2012年6月19日起，均按照年利率24%的标准，计算至全部款项还清之日止）；三、驳回原告深圳市新南山控股（集团）股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10536元，由原告负担1990元，由被告负担8546元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  程胜亮人民陪审员  刘宁华人民陪审员  叶钟灵二〇一七年六月二十七日书 记 员  钟文怡附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。