宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区人民法院   民 事 判 决 书                   （2017）宁0303民初148号      原告：红寺堡区文化教育书店，住所地宁夏回族自治区吴忠市。   经营者：刘建雄，男，1976年3月16日出生，汉族，住宁夏回族自治区吴忠市。   委托诉讼代理人：马某甲，宁夏马某甲律师事务所律师。（特别授权代理）   被告：中国联合网络通信有限公司吴忠市分公司,住所地宁夏回族自治区吴忠市利通区。   法定代表人：史某某，系该分公司总经理。   委托诉讼代理人：马某乙，男，系该公司工作人员。（特别授权代理）   委托诉讼代理人：金某某，宁夏昊德律师事务所律师。（一般授权代理）   原告红寺堡区文化教育书店（以下简称教育书店）与被告中国联合网络通信股份有限公司吴忠市分公司（以下简称中国联通吴忠分公司）物权保护纠纷一案，本院于2017年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告教育书店委托诉讼代理人马某甲、被告中国联通吴忠分公司委托诉讼代理人马某乙、金某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告教育书店向本院提出诉讼请求:1.要求被告为原告恢复房屋装修原状；2.要求被告为原告购买被损书籍5350本（种类及书名见原、被告清理单）、办公桌、电脑桌7张、重做公司广告牌6块，以上被损物品归被告所有；3.要求被告为原告修复被损字画2幅；4.要求被告赔偿原告被损财物维修费11360元，其中：电脑维修费2360元（发票1张、电脑耗材记账单1张），更换空调差价9000元（发票90张、销货清单1张）；5.要求被告赔偿原告营业损失5600元；6.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：红寺堡区XX镇XX路XX号楼房一、二层系原告教育书店，三层系被告中国联通吴忠分公司的办公地点。2016年4月1日晚上，被告办公地点厨房内的自来水水管破裂，第二天上午原告发现时书店被淹，书店内的书籍、房屋装修及有关设施被浸湿。原告发现后当即报警，事后双方就损失赔偿协商无果。原告认为被告使用的自来水管破裂，给原告造成了损失，被告依法应当赔偿。   被告中国联通吴忠分公司辩称，1.原告的起诉违背了一事不再理的原则，依法应不予立案或告知其按申诉或驳回起诉处理；2.被告既不是涉案房产及其附属设施的所有人，也不是管理人，原告依法应向该设施的所有人和实际管理人提出，被告在租赁和使用涉案房屋及其附属设施时没有任何过错，原告将中国联通吴忠分公司作为被告主体完全不适格；3.原告在本案中陈述的涉案事实及理由属于租赁物附属设施自然老化和破裂的意外事故，本身不存在没有及时发现并使损失进一步扩大的过失，因此原告向被告提出物权保护和损失赔偿既无确切的事实依据和参照物的依据，主张不合理、不科学也不合法；4.原告的诉讼主张及其所依据的事实及理由有失客观公允，其主张的数额、项目及要求过高且没有具体的可操作性，更不符合我国有关法律规定，因此恳请法庭依据事实和法律依据驳回原告的诉讼请求。   原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：   1.房屋装修合同一份、编号为0030300、0068442收据二张；   2.书籍明细十五张；   3.记账流水六张；   4.发票九十张；   5.增值税发票及电脑耗材记账单两张；   6.编号为0026975收据一张；   7.编号为0188534出库单一张；   8.红寺堡区XX电器格力专卖店收据一张；   9.编号为0671382收据一张；   10.编号为0054391、0054392收据二张；   11.编号为0068444收据一张；   12.编号为0140829收据一张；   13.光盘一张；   14.照片五张。   被告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：   1.（2016）宁0303民初1119号民事判决书一份；   2.吴忠市房权证XXX字第000XXXX号房产证复印件一份；   3.房屋租赁合同一份；   4.涉案爆裂水管一根。   本院组织当事人进行了举证、质证,原、被告质证后对对方提供证据的证明目的均不予认可。本院对当事人提交的证据认定如下：原告提交的证据1虽非正式发票，但能够证明涉案房屋已装修的事实，予以认定；证据2能够证明书籍经水浸泡后双方当事人对书籍的数目予以清点登记的事实，予以认定；证据3系原告自己记录，无其他证据予以印证，故不予认定；证据4-12结合证据13、14虽不能直接证明受损财产的损坏程度及受损金额，但能够证明此次浸水对房屋装修、监控设备、空调、电脑、打印机、乐器、服装、办公桌、字画等造成了损坏的事实；证据13、14结合当事人陈述及其他证据，能够证明水管破裂漏水导致涉案房屋被水浸泡及房屋内设备、物品损害的情况，予以认定。被告提供的证据1、2、3，对其真实性予以认定；证据4，其不能证明系涉案爆裂水管，不具有独一性，对其证明目的不予认定。   根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下：红寺堡区XXX镇XX路XX号楼登记所有权人为高某。原告教育书店租赁了该楼第一、二层经营书店，被告中国联通吴忠分公司租赁了该楼第三层为办公室。2016年4月1日凌晨，被告办公地点内的厨房水管破裂漏水，导致原告书店内书籍等物品设施被淹，不同程度受损。事发后，被告工作人员与原告工作人员对原告书店浸泡的书籍数目进行了清点，共计5358本。因被告办公地点内的厨房水管破裂漏水致使原告营业房屋的装修、办公桌、电脑桌、广告牌、字画、电脑、空调、监控设备等财产浸泡受损。2016年5月31日，本案原告以财产损害赔偿纠纷起诉本案被告要求其赔偿各项经济损失共计290569.9元，因原告主张受损书籍金额、房屋装修花费的金额、购买监控设备、空调、电脑、打印机、乐器、服装、办公桌、字画花费的金额，不足以证实以上物品设施均被水浸泡及被水浸泡后的尚存价值及造成损失的具体金额，且原告又不申请对损失数额进行评估鉴定，其应承担举证不能的不利后果，故本院于2016年10月27日作出（2016）宁0303民初XXXX号民事判决书，判决驳回本案原告的诉讼请求。   本院认为，被告中国联通吴忠分公司租赁红寺堡区XX镇XX路XX号楼第三层作为办公地点，在其租赁使用期间由于屋内水管破裂，造成楼下原告教育书店内的书籍等物品设施被水浸泡，对原告造成的损害应当承担相应的责任。关于原告要求被告为其恢复房屋装修原状的诉讼请求，庭审中被告认可其所租赁屋内水管破裂导致原告经营的房屋被水浸泡，故被告应当将浸泡的房屋装修恢复原状。关于原告要求被告为其购买被损书籍5350本、办公桌、电脑桌7张、重做公司广告牌6块，以上被损物品归被告所有的诉讼请求，被损的书籍经双方现场清点共计5358本，而原告主张5350本，办公桌、电脑桌7张、广告牌6块均受到浸泡，且以上财产无法出售或者使用，被告应当重新给原告购买，购买后以上财产归被告所有。关于原告要求被告为其修复被损字画2幅，从光盘中可以看出字画亦受损，被告应当为其修复。关于原告要求被告赔偿其被损财物维修费11360元，其中：电脑维修费2360元，更换空调差价9000元，该财产不同程度受损，且原告均提供了相应的证据证明维修了电脑、更换了空调，被告应当赔偿该部分费用。关于原告要求被告赔偿其营业损失5600元，因原告提供的证据不足以证明其主张，本院不予支持。庭审后，原、被告均向法庭明确陈述因水管破裂致使原告财产受损，房屋的装修恢复原状、重新购买书籍和办公桌、电脑桌、重新制作广告牌、修复字画、电脑维修费、更换空调差价等涉及的赔偿项目比较多，被告希望原告自行修复、购买、重做等由其向原告直接赔偿经济损失，且原告同意由被告直接赔偿其经济损失，双方同时希望法院酌情判决。综合本案的案情，为了便于处理问题，原、被告庭审后的请求并不违反法律规定，本院予以采信。本案中原告遭受的经济损失比较大且涉及的赔偿项目比较多，故本院认为酌情由被告赔偿原告经济损失88000元为宜。   综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条判决如下：   被告中国联合网络通信有限公司吴忠市分公司于本判决生效后五日内一次性赔偿原告红寺堡区文化教育书店经济损失88000元。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费2000元，由被告中国联合网络通信有限公司吴忠市分公司负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。   审 判 长   马荣清   人 民 陪 审 员 白宝玉   人 民 陪 审 员   马 琰   二〇一七年六月十三日   书记 员   田 芳   附法律条文：   《中华人民共和国侵权责任法》   第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条 人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。