广西壮族自治区南宁市江南区人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0105民初4166号原告：张某1，女，汉族，1978年11月6日出生，住南宁市江南区，原告：张某2，女，汉族，1981年5月21日出生，住南宁市江南区，委托诉讼代理人：李玉堂，广西天狮灵动律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛庆杰，广西天狮灵动律师事务所律师。被告：曾某，男，汉族，1992年11月2日出生，住南宁市江南区，委托诉讼代理人：谢东海，广西冠益律师事务所律师。原告张某1、张某2诉被告曾某法定继承纠纷一案，本院于2016年9月7日受理后，依法组成合议庭，于2016年10月19日公开开庭进行了审理。原告张某1、张某2及其委托诉讼代理人毛庆杰，被告曾某及其委托诉讼代理人谢东海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某1、张某2向本院提出诉讼请求：1、判决原告张某1、张某2和被告曾某共同继承被继承人施某的遗产，包括但不限于被继承人位于南宁市××区白沙村××号的房屋（价值40万元）（其他遗产待法院查明确定后，再另行主张）；2、判决减少被告曾某应继承的遗产；3、判决按继承比例对2015年9月16日之后被继承人位于南宁市××区白沙村××号房屋因出租获得的租金进行析产分配；4、本案的诉讼费用由被告承担。原告当庭增加诉讼请求：请求对被继承人名下农村信用合作联社账户17×××70、17×××88及交通银行账户62×××39账户余额按照法定继承方式进行继承。事实与理由详：原告张某1、张某2（下称两原告）与被继承人施某系母女关系，被告曾某系被继承人施某后来收养的养子。2015年8月14日，被继承人施某因“脑出血”住院29天后出院。2015年9月16日，因病情恶化，被继承人施某在家病故，生前未立遗嘱。料理完被继承人丧葬以后，两原告向被告提出按法定继承平分被继承人遗产，要求被告列出被继承人所有遗产然后进行分配，被告拒绝两原告遗产分配要求，也不肯告知被继承人遗产情况。之后，两原告到村委进行调解，被告还是拒绝分配遗产妄图将其侵吞。在两原告多次找到被告要求分配被继承人施某遗产，被告不予理睬的情况下，两被告只好提起诉讼。两原告提交的证据有：1、居民死亡医学证明（推断）书，证明被继承人于2015年9月16日病故，继承开始；2、户籍登记证明，证明：①被告身份信息②被继承人住所地，房屋所在地位于南宁市××区，江南区人民法院对本案有专属管辖权；3、户籍成员关系证明、证明，证明两被告与被继承人系母女关系，两被告对被继承人遗产有继承权；4、证明，证明被继承人父母已故，第一顺位继承人剩下两原告和被告；5、证明，证明被告作为被继承人养子，一直与被继承人共同生活，被继承人病故，被告就近控制被继承人留下的遗产；6、证明，被告拒绝白沙村委调解，亦不肯告知向两原告被继承人具体留下的遗产情况，不肯依法分配遗产给两原告，企图侵吞、独占；7、证明，证明：①南宁市××区白沙北三里19号房屋系被继承人生前个人财产②2015年9月16日至今该房屋还一直对外出租，被告收取租金未成析产分配；8、土地登记卡，证明被继承人施某所建南宁市××区白沙北三里19号房屋为合法申请及报建的合法建筑，可以作为被继承人遗产进行分配；被告曾某辩称：一、南宁市××区白沙村××号房屋并非施某遗产；二、南宁市××区白沙村××号的宅基地及房屋为被告曾某及其父母等三人“一户”共同所有；三、原告张某1、张某2户籍所在地是否仍在××及是否享有继承农村宅基地房屋资格有待法院进行核实。因此原告诉讼请求无事实及法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。被告曾某提交的证据有：1、结婚证，证明被告父母××××年结婚；2、证明，被告父母婚后一直居住在白沙村；3、户口登记表，证明被告及其父母共同居住在白沙村；4、准建证，证明诉争房屋为被告父母婚后所建；5、私人住宅建设工程规划申请表，证明加高层为被告一户于2000年共同所建；6、集体土地证，证明房屋土地为农村宅基地；7、当庭提交证据转账凭证，证明被告分别于2015年8月19日、8月31日转账到被继承人所住医院支付医疗费，两原告未出资对被继承人进行治疗；8、当庭提交南宁市殡仪馆票据，证明被告母亲的后事由被告负责处理，两原告未进行处理；9、庭后提交租金收据，证明在被继承人施某去世后，被告曾某曾收取租金两笔合计2590元。案件审理中，原告方申请本院调查施某名下南宁市农村信用合作联社白沙分社账号为17×××70、17×××88、17×××01的账户余额和交通银行南宁福建园支行账号为62×××39的账户余额，本院予以准许，调查情况如下：施某名下南宁市农村信用合作联社白沙分社账号为17×××70的账户截止2016年9月21日余额为2726.19元；施某名下南宁市农村信用合作联社亭子分社账号为17×××88的账户显示有两笔整存整取款项已经销户：南宁市农村信用合作联社亭子分社复函称账号为17×××01的账户属于其内部过渡账户，非客户账号；施某名下交通银行南宁福建园支行账号为62×××39的账户截止2016年11月7日余额为19747.76元。经审理查明：被继承人施某于××××年4月与张烈坤离婚，后于××××年××月××日与曾某1登记结婚，婚后共同居住于南宁市××区××北××里。曾某1于2015年3月死亡，施某于2015年9月16日因脑出血死亡。2016年5月4日，南宁市公安局亭子派出所出具户籍成员关系证明称，施某与前夫张某3育有女儿张某1、张某2。2016年5月24日，南宁市公安局亭子派出所出具户籍登记证明，记载南宁市××区白沙路××号户籍项目“与户主关系”项下“户主”一栏为施某，“子”一栏为曾某。南宁市××区福建园街道白沙村村民委员会出具证明称，曾某与其养母施某自1992年至2015年9月16日共同生活在南宁市××区白沙路××号，南宁市××区白沙北三里19号楼房（四层半）自2015年9月16日施某（房屋所有人）病故至今，一直由其养子曾某出租收取租金。2016年5月8日，横县峦城镇良塘村民委员会出具证明称，施某父亲施某甲于1971年去世、母亲郑某于1973年去世。庭审时，原、被告均确认曾某1的父母先于曾某1死亡。1991年7月2日出具的准建证中载明：“兹批准施某在白沙村××队建住宅，面积21平方米，层数叁，建筑面积共144平方米。该准建证空白处写有‘八八年办准27㎡，完建48㎡，多建21㎡补办’的内容。”施某作为申请人的私人住宅建设工程规划申请表载明，其申请在原来三层基础上加建一层共四层，土地使用证号为xxxxx，房屋所有权证号为xxxx，家庭成员构成为施某、曾某1、曾某。南宁集建（1991）字第xxxx号集体土地建设用地使用证上载明2000年1月28日相关部门批准施某一户增建第四层。南宁市国土资源局的土地登记卡中载明：“地号：xxxxx；坐落：南宁市亭子乡白沙村××队；用途：农村宅基地；权利人：施某；权属性质：集体使用权；使用权类型：批准拨用宅基地；证书号：南宁集用（1991）第xxxx号；使用权面积：48平方米；建筑物占地面积：28平方米；登记日期：1991-07-20。”2016年10月24日，原告方申请本院调查施某名下南宁市农村信用合作联社白沙分社账号为17×××70、17×××88、17×××01的账户余额和交通银行南宁福建园支行账号为62×××39的账户余额，本院予以准许。经核查，施某名下南宁市农村信用合作联社白沙分社账号为17×××70的账户截止2016年9月21日余额为2726.19元；施某名下南宁市农村信用合作联社亭子分社账号为17×××88的账户显示有两笔整存整取款项已经销户：第一笔为2015年5月4日存入两年期存款2000元，第二笔为2016年6月27日存入一年期存款3099.13元；南宁市农村信用合作联社亭子分社复函称账号为17×××01的账户属于其内部过渡账户，非客户账号；施某名下交通银行南宁福建园支行账号为62×××39的账户截止2016年11月7日余额为19747.76元。曾某于2015年8月17日向南宁市农村信用合作联社亭子分社代施某办理17×××88密码挂失业务，该银行分别于2015年8月19日、2015年8月31日向南宁市第二人民医院转帐合计40000元，附加款项用途为施某医药费。曾某办理施某丧葬事宜支出2700元。被告曾某提交2015年10月17日出具收款收据载明收到诉争房屋一楼铺面交来房租2250元，有效期至2016年1月17日；于2015年12月1日出具收款收据载明收到2-2房交来房租340元，有效期至2015年12月30日。被告曾某主张诉争房屋四层，每层两套房屋，一套单间，一套一房一厅，其中一层为铺面，其居住在第三层，在施某死亡后，其只收到上述两笔租金，因为与原告对诉争房屋存在争议，经常发生吵闹，租户都搬走了，目前只有一楼铺面在出租，目前一楼铺面租金为每月750元，其他楼层没有出租。上述事实，有原、被告提交的证据及当庭陈述予以佐证。本院认为：关于诉争房屋如何继承析产的问题。根据集体土地建设用地使用权证、准建证、集体土地使用权的土地登记卡、私人住宅建设工程规划申请表记载的内容，诉争房产1-3层系被继承人施某与曾某1婚姻存续期间修建，系施某与曾某1的夫妻共同财产，两人收养被告曾某后，于2000年以施某、曾某1、曾某的名义申请在诉争房屋上加建第四层并获得有关部门批准，因为宅基地使用权取得是以户为名义取得，农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户农村村民的人数作为主要参考依据，虽然建房屋时曾某未成年，但其基于在农村集体经济组织成员的身份，与其他成员以一户的名义，共同取得房屋加建的许可，其父母投资建设房屋的行为，可视为包括曾某在内的一户村民的共同投资，故诉争房屋第四层可认定为施某、曾某1、曾某共同共有。则诉争房屋11／12份额系施某、曾某1的夫妻共同财产，诉争房屋1／12份额系曾某个人财产。依照《中华人民共和国继承法》第十一条、第十三条之规定，遗产的第一顺序继承人为配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。曾某1于2015年5月死亡，诉争房产中11／24（11/12÷2）的份额系其遗产，由其法定继承人施某、曾某共同继承，则施某、曾某分别继承取得诉争房屋11／48份额。施某于2015年9月16日死亡，则其对诉争房屋享有的33／48份额（11/24+11/48）系其遗产，由其法定继承人张某1、张某2、曾某共同继承，则张某1、张某2、曾某分别继承诉争房屋11／48份额。原告主张被告侵吞被继承人财产，并据此要求减少曾某应继承的遗产，无事实依据，本院不予支持。综上，张某1继承取得诉争房屋11／48份额，张某2继承取得诉争房屋11／48份额，曾某占有诉争房屋13／24份额（11/48+11/48+1/12）。关于诉争房屋租金如何处理的问题。原告主张涉案房屋每月收取租金3000元，原告主张诉争房产已出租并由被告收取租金，从施某去世后房屋租金按每月3000元计算，该租金系诉争房产所产生的收益，被告称在施某死亡后，其只收到上述两笔租金合计2590元，因为原、被告对诉争房屋存在争议，除了一楼铺面照常出租收取每月750元租金外，其余房间没有出租，因原告未能提交证据证明被告每月收取租金3000元，本院对其主张不予采信，根据被告自认收取租金的状况，其在施某死亡后收取的租金2590元+750元/月×12个月（2016年1月17日至2017年1月17日合计12个月）=11590元，根据上述原、被告对诉争房屋所占有的份额情况进行分配，则原告张某1取得租金11590元×11／48=2656元，原告张某2取得租金11590元×11／48=2656元，被告曾某取得租金11590元×13／24=6278元，因租金由被告曾某收取，故被告曾某需分别支付原告张某1、张某22656元。此后诉争房屋所收取的租金，原、被告均按上述各自对诉争房屋所占有的份额进行分配。关于银行存款如何处理的问题。对于被继承人施某名下南宁市农村信用合作联社白沙分社账号17×××70的存款余额及交通银行南宁福建园支行账号62×××39的存款余额，系施某与曾某1的夫妻共同财产，则上述帐户存款的一半系曾某1遗产，由施某、曾某分别继承该存款1/4的份额，在施某过世后，该存款3/4（1/2+1/4）系施某遗产，由张某1、张某2、曾某分别继承该存款1/4份额，综上，张某1继承上述帐户存款余额1／4份额，张某2继承上述帐户存款余额1／4份额，曾某继承上述帐户存款余额1/2（1/4+1/4）份额。对于施某名下南宁市农村信用合作联社亭子分社17×××88两笔定期存款已经销户，该帐户没有可分配的存款余额，结合曾某为办理施某医药费曾向银行办理挂失向医院转款业务、曾某办理施某丧葬事宜支出2700元等情况，对原告主张被告私自处理和转移被继承人的财产不予采信，且其中一笔款项的存款还发生在施某过世后，无法认定为施某的遗产，对原告主张分割该帐户的存款，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条第一款、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、位于南宁市江南区白沙村北三里19号房屋由原告张某1继承取得该房屋11／48的份额，原告张某2继承取得该房屋11／48的份额，被告曾某占有该房屋13／24份额；二、被告曾某分别支付原告张某1、原告张某2房屋租金2656元，自2017年1月18日起诉争房屋所收取的租金由原告张某1、张某2、被告曾某按上述各自对房屋所占有的份额进行分配；三、被继承人施某在南宁市区农村信用合作联社白沙分社账号为17×××70的存款余额及交通银行南宁福建园支行账号为62×××39的存款余额由原告张某1、张某2各享有1／4的份额，被告曾某享有1/2的份额；四、驳回原告张某1、张某2的其他诉讼请求。案件受理费7300元，由原告张某1负担1673元、原告张某2负担1673元，被告曾某负担3954元。上述付款义务,义务人应于本案判决规定的履行期限内履行完毕,逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本案生效判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费，汇款：南宁市中级人民法院；开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行（网银转账请点选“中国农业银行古城支行”，再在备注栏里注明“竹溪支行”）；账号：20×××28。逾期不交又不提出缓交、减交和免交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  李姗姗人民陪审员  麦志文人民陪审员  谢 丹二〇一七年六月九日书 记 员  韦苗苗附：(2016)桂0105民初4166号民事判决书引用法律条文如下：《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。《中华人民共和国物权法》第一百四十二条建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。