江苏省泰州市姜堰区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏1204民初2996号原告：江苏姜堰农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码913212001419478711，住所地江苏省泰州市姜堰区姜堰大道128号。法定代表人：刘友余，该公司董事长。委托诉讼代理人：陆宏卫，该公司员工。委托诉讼代理人：马春风，该公司员工。被告：江苏全顺建设工程有限公司，统一社会信用代码91321204557069136R，住所地泰州市姜堰区俞垛镇万鑫路。法定代表人：臧和林。被告：姜兰玲，女，1976年4月10日生，汉族，住泰州市姜堰区。被告：泰州市全顺船务运输有限公司，统一社会信用代码91321204083170987D，住所地泰州市姜堰区俞垛镇工业园区内。法定代表人：黄雨琴。被告：江苏梦浩投资集团有限公司，统一社会信用代码91321204084398748M，住所地泰州市姜堰区俞垛镇工业园区内。法定代表人：黄红林。被告：江苏全顺阀门有限公司，统一社会信用代码91321204562994561H，住所地泰州市姜堰区俞垛镇工业集中区内。法定代表人：钱后来。被告：江苏全顺门窗有限公司，统一社会信用代码91321204083181790C，住所地泰州市姜堰区俞垛镇工业园区。法定代表人：陈巧凤。被告：孙克林，男，1965年4月3日生，汉族，住泰州市姜堰区。被告：黄红林，男，1979年8月15日生，汉族，住泰州市姜堰区。被告：姜静，女，1979年2月23日生，汉族，住泰州市姜堰区。被告：黄雨琴，女，1970年8月28日生，汉族，住泰州市姜堰区。被告：钱后来，男，1967年5月25日生，汉族，住泰州市姜堰区。原告江苏姜堰农村商业银行股份有限公司与被告江苏全顺建设工程有限公司、姜兰玲、泰州市全顺船务运输有限公司、江苏梦浩投资集团有限公司、江苏全顺阀门有限公司、江苏全顺门窗有限公司、孙克林、黄红林、姜静、黄雨琴、钱后来金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月12日立案后，原告申请财产保全，本院于2017年5月19日作出（2017）苏1204民初2996号民事裁定：冻结被申请人江苏全顺建设工程有限公司、姜兰玲、泰州市全顺船务运输有限公司、江苏梦浩投资集团有限公司、江苏全顺阀门有限公司、江苏全顺门窗有限公司、孙克林、黄红林、姜静、黄雨琴、钱后来银行存款7150000元或查封其等额财产，并依法采取了保全措施。依法适用普通程序于2017年6月27日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陆宏卫、马春风到庭参加诉讼，十一被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告江苏全顺建设工程有限公司偿还所欠原告贷款本金7000000元，支付截至2017年4月20日的利息144000元，并支付自2017年4月21日起至实际清偿之日止的利息、逾期利息（期内利息按年利率6.6%计算，逾期年利率按9.9%计算）；2、被告姜兰玲、泰州市全顺船务运输有限公司、江苏梦浩投资集团有限公司、江苏全顺阀门有限公司、江苏全顺门窗有限公司、孙克林、黄红林、姜静、黄雨琴、钱后来对上述还款承担连带清偿责任；3、原告对被告江苏全顺建设工程有限公司抵押的房产、土地拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实与理由：原告于2015年2月11日与被告江苏全顺建设工程有限公司签订流动资金循环借款合同，金额7000000元，合同期限为2015年2月11日至2018年2月10日，由被告江苏全顺建设工程有限公司房产、土地抵押，被告姜兰玲、泰州市全顺船务运输有限公司、江苏梦浩投资集团有限公司、江苏全顺阀门有限公司、江苏全顺门窗有限公司、孙克林、黄红林、姜静、黄雨琴、钱后来提供连带责任保证担保。2016年9月30日，原告依约向被告江苏全顺建设工程有限公司发放贷款7000000元，借款期限至2017年9月25日，按月结息。现该借款已多期欠息，截至2017年4月20日计欠本金7000000元、利息144000元。原告多次催收未果。十一被告未答辩，亦未提交证据。经审理查明，1、2015年2月11日，原告（贷款人）与被告江苏全顺建设工程有限公司（借款人）签订流动资金循环借款合同一份，约定：本合同项下的借款额度为7000000元，借款人使用上述循环借款额度的期限为自本合同生效之日起至2018年2月10日止，在此期间和最高本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以借款凭证为准，借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息（日利率=年利率/360），按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清；借款利率按总行利率规定执行或批复为准；若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务时，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息及其他应付款项全部或部分立即到期；等。2、2015年2月11日，原告（××）与被告江苏全顺建设工程有限公司（债务人、抵押人）签订最高额抵押合同一份，约定：抵押人自愿为债务人自2015年2月11日起至2018年2月10日止，在××处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额7000000元提供担保；抵押担保的范围包括债务人依据主合同与××发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、××依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及××实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付费用；抵押人同意以房屋所有权、土地使用权作为抵押物；等。2015年2月13日，被告江苏全顺建设工程有限公司所有的坐落于泰州市海陵区迎春东路100-2号房屋、使用的坐落于泰州市海陵工业园区的土地使用权至有权机关办理了他项权证书，其中房屋他项权证号：泰房他证海陵字第100005400**号，土地他项权证号：泰州他项（2015）第1853号。3、2016年9月30日，原告（债权人）与被告江苏全顺建设工程有限公司（债务人）、被告江苏梦浩投资集团有限公司（保证人）、江苏全顺阀门有限公司（保证人）、江苏全顺门窗有限公司（保证人）、泰州市全顺船务运输有限公司（保证人）签订最高额保证合同一份，同日，原告（债权人）与被告江苏全顺建设工程有限公司（债务人）、被告姜兰玲（保证人）、黄红林（保证人）、姜静（保证人）、钱后来（保证人）、孙克林（保证人）、黄雨琴（保证人）签订最高额保证合同一份，该两份保证合同均约定：为了确保债务人与债权人签订的流动资金循环借款合同（主合同）的切实履行，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证担保，本合同所担保债权之最高余额为7000000元；保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用；本合同的保证方式为连带责任保证，若保证人为两个或者两个以上的，各保证人之间对债务人的债务承担连带保证责任；保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩，仍然承担连带保证责任；等。4、2016年9月30日，原告按约向被告江苏全顺建设工程有限公司发放贷款7000000元，约定到期日为2017年9月25日，结息方式为每月20日结息，年利率6.6%；等。被告江苏全顺建设工程有限公司未按月结息，截至2017年4月20日，被告江苏全顺建设工程有限公司尚欠原告借款本金7000000元，利息144000元，合计7144000元。以上事实，有原告提供的流动资金循环借款合同、最高额抵押合同、房屋及土地他项权利证书、最高额保证合同、借款借据、利息计算明细及原告当庭陈述等证据予以证明。本院认为，原告于2015年2月11日与被告江苏全顺建设工程有限公司签订的流动资金循环借款合同、同日与被告江苏全顺建设工程有限公司签订的最高额抵押合同、2016年9月30日与十一被告签订的最高额保证合同均是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法、有效。合同履行中，原告依约向被告江苏全顺建设工程有限公司履行了出借资金的义务。被告江苏全顺建设工程有限公司未按约支付利息，构成违约，原告有权宣布贷款提前到期，被告江苏全顺建设工程有限公司应承担继续偿还借款本息之责，故原告要求被告江苏全顺建设工程有限公司偿还原告借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告姜兰玲、泰州市全顺船务运输有限公司、江苏梦浩投资集团有限公司、江苏全顺阀门有限公司、江苏全顺门窗有限公司、孙克林、黄红林、姜静、黄雨琴、钱后来在被告江苏全顺建设工程有限公司未偿还借款本息时亦未尽保证责任，故原告要求被告姜兰玲、泰州市全顺船务运输有限公司、江苏梦浩投资集团有限公司、江苏全顺阀门有限公司、江苏全顺门窗有限公司、孙克林、黄红林、姜静、黄雨琴、钱后来对被告江苏全顺建设工程有限公司的借款承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告姜兰玲、泰州市全顺船务运输有限公司、江苏梦浩投资集团有限公司、江苏全顺阀门有限公司、江苏全顺门窗有限公司、孙克林、黄红林、姜静、黄雨琴、钱后来承担保证责任后有权向被告江苏全顺建设工程有限公司追偿。抵押合同签订后依法办理了抵押权登记手续，故抵押权成立并生效，被告江苏全顺建设工程有限公司未偿还借款本息时，原告有权实现抵押权。故原告要求就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。十一被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃了对原告诉讼请求反驳及对其证据质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一、二款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏全顺建设工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告江苏姜堰农村商业银行股份有限公司借款本金7000000元，支付截至2017年4月20日的利息144000元，并支付自2017年4月21日起至实际给付之日止的逾期利息（期内年利率按6.6%计算，逾期年利率按9.9%计算）；二、被告姜兰玲、泰州市全顺船务运输有限公司、江苏梦浩投资集团有限公司、江苏全顺阀门有限公司、江苏全顺门窗有限公司、孙克林、黄红林、姜静、黄雨琴、钱后来对被告江苏全顺建设工程有限公司的上述还款承担连带清偿责任，其承担清偿责任后有权向被告江苏全顺建设工程有限公司追偿；三、若被告江苏全顺建设工程有限公司未履行本判决第一项确定的义务，原告有权就坐落于泰州市海陵区迎春东路100-2号房屋（房屋他项权证号：泰房他证海陵字第10000540**号）、坐落于泰州市海陵工业园区土地使用权[土地他项权证号：泰州他项（2015）第1853号]拍卖、变卖所得价款优先受偿。如十一被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费61808元，财产保全费5000元，合计44808元，由十一被告负担（原告预交的案件受理费由十一被告向其直接支付，本院不再退还，由十一被告在本判决生效之日起十日内直接向原告支付，被告姜兰玲、泰州市全顺船务运输有限公司、江苏梦浩投资集团有限公司、江苏全顺阀门有限公司、江苏全顺门窗有限公司、孙克林、黄红林、姜静、黄雨琴、钱后来支付后有权向被告江苏全顺建设工程有限公司追偿）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本十一份，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省泰州市中级人民法院，开户行：中国银行泰州分行营业部，账号：a，行号：104312800123）。审 判 长  周爱兰代理审判员  陈 祥人民陪审员  翟智娟二〇一七年六月二十七日书 记 员  朱蕙莙附法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，××可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。××与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，××可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。