江苏省扬州市江都区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏1012民初6626号原告：中国工商银行股份有限公司扬州江都支行，住所地扬州市江都区仙女镇引江路28号。负责人：蔡晓东，该支行行长。委托诉讼代理人：李江，江苏石立律师事务所律师。委托诉讼代理人：万冰，该支行员工。被告：江苏省英华环保工程有限公司，住所地扬州市江都区小纪镇工业集中区。法定代表人：施国爱，该公司董事长。被告：江苏英华电力成套设备有限公司，住所地扬州市江都区小纪镇工业集中区。法定代表人：施伟，该公司董事长。被告：施国爱，男，1968年8月11日出生，汉族，住扬州市江都区。被告：韦明霞，女，1967年11月18日出生，汉族，住址同上。原告中国工商银行股份有限公司扬州江都支行（以下简称工商银行江都支行）与被告江苏省英华环保工程有限公司（以下简称英华环保公司）、江苏英华电力成套设备有限公司（以下简称英华电力公司）、施国爱、韦明霞借款合同、保证合同纠纷一案，本院于2016年11月16日立案后，依法适用普通程序，于2017年6月15日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人李江、万冰到庭参加诉讼。被告英华环保公司、英华电力公司、施国爱、韦明霞经本院公告传唤，无正当理由未不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告工商银行江都支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告英华环保公司立即偿还原告贷款本金1468万元，利息1329528.84元（截止2016年10月20日），并按合同约定继续承担利息、罚息至本息全部给付之日，及承担律师费14.68万元；2、判令原告对被告英华环保公司抵押的位于扬州市江都区小纪镇西贾村永胜组房产和土地使用权优先受偿被告英华环保公司的上述债务；3、判令被告英华电力公司、施国爱、韦明霞对被告英华环保公司的上述债务承担连带清偿责任；4、判令本案诉讼费用由被告共同承担。事实和理由：2014年12月17日，被告英华环保公司与原告签订了一份《小企业借款合同》，编号为2014年（江都）字第0273号，贷款金额为800万元，用于购材料。2014年12月18日，原告发放贷款400万元，贷款到期日为2015年12月7日，贷款年利率为7.28%，逾期还款利息上浮50%，2015年1月29日，原告发放贷款400万元，贷款到期日为2015年11月28日，贷款年利率为7.28%，逾期还款利息上浮50%。2015年2月4日，被告英华环保公司与原告签订一份《小企业借款合同》，编号为2015年（江都）字第0020号，贷款金额为700万元，用于购材料。2015年2月4日，原告分两次发放贷款，其中200万元，到期日为2015年5月2日，贷款年利率为7.28%，逾期还款利息上浮40%，其中贷款500万元，到期日为2015年7月25日，贷款年利率为7.28%，逾期还款利息上浮40%。被告英华环保公司以位于扬州市江都区小纪镇西贾村永胜组房产（江房权证丁沟字第××号）和土地使用权（江国用2013第17766号）提供了最高额1740万的最高额抵押担保。被告英华电力公司、施国爱、韦明霞为被告英华环保公司的债务提供了连带责任保证。借款合同编号为2015年（江都）字第0020号项下的贷款到期后，被告与原告协商对贷款进行展期，原借据500万元展期金额为500万元，期限自2015年7月26日至2016年1月20日。原借据200万元贷款展期金额为168万元，期限自2015年5月3日至2015年10月20日。借款人、各担保人都已在《借款展期协议》中签字确认。现被告英华环保公司的贷款都已到期，但被告英华环保公司至今未能偿还，已严重违约，故原告诉至本院。被告英华环保公司、英华电力公司、施国爱、韦明霞未答辩，亦未提供证据。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据，本院依法予以确认并在卷佐证。被告英华环保公司、英华电力公司、施国爱、韦明霞经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃对以下证据质证的权利。1、2014年1月16日原告与被告英华环保公司签订的《最高额房地产抵押合同》1份、《房地产抵押合同》1份、《土地使用权抵押合同》1份、并办理了他项权证2份，证明被告英华环保公司将位于扬州市江都区小纪镇的房产及土地抵押给了原告，双方办理了他项权登记手续，原告有权对该抵押房产土地优先受偿；2、2014年12月17日原告与英华环保公司签订的《小企业借款合同》1份及与英华电力公司、施国爱、韦明霞签订的《保证合同》2份，证明英华环保公司向原告借款800万元以及被告英华电力公司、施国爱、韦明霞为被告英华环保公司提供连带责任保证；3、2014年12月18日及2015年1月29日借款借据2份，证明原告向被告英华环保公司各发放贷款400万元，共计800万元，同时证明原告履行了贷款义务；4、2015年2月4日原告与英华环保公司签订的《小企业借款合同》1份及与英华电力公司、施国爱、韦明霞签订的《保证合同》2份，证明被告英华环保公司向原告借款700万元，由被告英华电力公司、施国爱、韦明霞提供连带责任保证；5、2015年2月4日借款借据2份，证明原告向英华环保公司分别发放了两笔借款，金额分别为200万元和500万元，合计700万元，同时证明原告履行了贷款义务；6、本金利息情况说明1份，证明英华环保公司违约，截止2016年10月20日没有偿还贷款本息的说明；7、《委托代理合同》及律师费发票各1份，证明原告为实现债权发生了的律师费用14.68万元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。基于上述证据及原告的陈述，本院确认如下事实：2014年12月17日，原告与被告英华环保公司签订《小企业借款合同》一份，贷款金额为800万元，用于购材料。2014年12月18日，原告向英华环保公司发放贷款400万元，贷款到期日为2015年12月7日，贷款年利率为7.28%，逾期还款利息上浮50%；2015年1月29日，原告向英华环保公司发放贷款400万元，贷款到期日为2015年11月28日，贷款年利率为7.28%，逾期还款利息上浮50%。2015年2月4日，原告与被告英华环保公司签订《小企业借款合同》一份，贷款金额为700万元，用于购材料。2015年2月4日，原告分两次向英华环保公司发放贷款，其中200万元贷款到期日为2015年5月2日，贷款年利率为7.28%，逾期还款利息上浮40%；500万元贷款到期日为2015年7月25日，贷款年利率为7.28%，逾期还款利息上浮40%。被告英华环保公司以位于扬州市江都区小纪镇西贾村永胜组房产和土地使用权向原告提供了最高额1740万的最高额抵押担保。被告英华电力公司、施国爱、韦明霞为被告英华环保公司的上述债务提供了连带责任保证。2015年（江都）字第0020号《小企业借款合同》项下的贷款到期后，被告英华环保公司、英华电力公司、施国爱、韦明霞与原告协商对贷款进行展期，原借据500万元展期金额为500万元，期限自2015年7月26日至2016年1月20日；原借据200万元贷款展期金额为168万元，期限自2015年5月3日至2015年10月20日。被告英华环保公司、英华电力公司、施国爱、韦明霞均在《借款展期协议》中签字确认。至原告起诉之时，被告英华环保公司的上述贷款均已全部到期，被告英华环保公司至今未能偿还借款本息。本院认为，工商银行江都支行与英华环保公司签订的《最高额房地产抵押合同》、《房地产抵押合同》、《土地使用权抵押合同》及《小企业借款合同》，工商银行江都支行与英华电力公司、施国爱、韦明霞签订的《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规强制性规定，故合法有效。借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息。合同签订后，工商银行江都支行按照合同约定向英华环保公司发放贷款共计1500万元，履行了合同义务。上述2015年借款合同借款期限届满后，工商银行江都支行与英华环保公司、英华电力公司、施国爱、韦明霞又对上述2015年贷款签订《借款展期协议》，各方对贷款金额、借款期限及保证责任等均重新作出约定，该协议是当事人的真实意思表示，且内容不违反法律和行政法规强制性规定，应认定合法有效。后英华环保公司的上述借款期限均已届满，其未能按约向工商银行江都支行偿还借款本息，显属违约。工商银行江都支行根据合同的约定，有权要求英华环保公司还本付息；保证人英华电力公司、施国爱、韦明霞应当按照合同的约定，对英华环保公司的全部债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上所述，工商银行江都支行的诉讼请求事实清楚、证据确凿，亦符合合同约定和法律规定，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告江苏省英华环保工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国工商银行股份有限公司扬州江都支行支付借款本金1468万元，并按合同约定承担利息、罚息；二、被告江苏省英华环保工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国工商银行股份有限公司扬州江都支行支付律师代理费14.68万元；三、被告江苏省英华环保工程有限公司不履行上述债务时，原告中国工商银行股份有限公司扬州江都支行有权以被告江苏省英华环保工程有限公司抵押的坐落在扬州市江都区小纪镇西贾村永胜组的房产及土地折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；四、被告江苏英华电力成套设备有限公司、施国爱、韦明霞对被告江苏省英华环保工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任；五、被告江苏英华电力成套设备有限公司、施国爱、韦明霞承担保证责任后，有权向被告江苏省英华环保工程有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费118740元，由被告江苏省英华环保工程有限公司负担。此款已由原告垫付，被告江苏省英华环保工程有限公司在给付上述款项时一并给付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审 判 长 杨 进人民陪审员 王 红人民陪审员 罗伯红二〇一七年六月十六日书 记 员 刘 鎏