福建省宁德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽09民申6号再审申请人（一审被告，二审上诉人）：郑某1（又名郑忠成），男，汉族，1962年10月24日出生，住福建省古田县，被申请人（一审原告，二审上诉人）：戴某，女，汉族，1965年12月23日出生，住福建省古田县，委托诉讼代理人：陈其象，福建惠尔律师事务所律师。委托诉讼代理人：阮宁艳，福建惠尔律师事务所实习律师。再审申请人郑某1因与被申请人戴某离婚后财产纠纷一案，不服本院（2015）宁民终字第670号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。郑某1申请再审称，1、原二审认定诉争房屋为夫妻共同财产，没有事实和法律依据，该项房产事实上为申请人父亲郑仕道因拆迁安置所得。（1）古田县人民法院（2013）古民初字第999号民事判决已确认吉巷乡吉巷大街136号房产原始取得人为郑仕道，该房产的性质为拆迁安置房，且申请人与被申请人在该案提供的相关证据证明诉争房屋并非夫妻共同财产。原二审认定诉争房屋不涉及第三人郑仕道显然是错误的。（2）诉争房屋的土地使用权及建设该房屋的拆迁安置补偿款取得均在申请人与被申请人结婚之前，申请人父亲郑仕道已确认该房屋为申请人所有，与被申请人无关。原一审认为郑仕道没有在房屋登记时明确赠与的财产归申请人个人所有，赠与的房产应按夫妻共有财产处理，这是对《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释的曲解。本案应以房屋登记在谁名下推定产权归谁所有，不能单纯机械地以是否有书面赠予合同来判断赠与人的真实意思表示，且申请人父母在原一审还出具声明书，再次确认将诉争房产仅赠与申请人。2、原一、二审中，被申请人诉请均为分割诉争房屋的所有权，而不是使用权，但原二审民事判决第二项竟然判决房屋归双方使用，有违民事法律“不告不理”的原则。原二审组织双方当事人对诉争房屋的所有权和使用权进行协商，均无法达成一致意见，应对被申请人的诉请予以驳回。3、古田县人民法院（2013）古民初第999号民事判决已确认，诉争房屋原始取得系申请人父亲郑仕道旧房拆迁安置所得，涉及案外人郑仕道财产权利，原一、二审未追加郑仕道为第三人，违背法定程序。4、原二审应仅对被申请人在原一审诉讼请求有关的事实和适用法律进行审查，但原二审在被申请人诉请范围外进行判决违背二审终审的原则，客观上剥夺申请人上诉权利。5、本案诉争房屋由于历史原因、家庭矛盾等原因致使本案关系错综复杂，原二审审判人员未依职权进行必要的实地调查取证，会导致判决有失公正。请求：1、撤销宁德市中级人民法院（2015）宁民终字第670号民事判决；2、改判驳回被申请人要求分割古田县吉巷乡××大街××号房屋一半产权归其所有的诉求。并提供如下证据：证据1、古田县人民法院（2013）古民初字第999号民事判决书及法律文书生效证明复印件，证据2、郑仕道赠与声明书复印件，证据3、集体土地使用权登记档案材料复印件，证据4、宁德市中级人民法院（2012）宁民终字第697号民事判决书及生效证明复印件，证据5、宁德市中级人民法院（2012）宁民终字第696号民事判决书及生效证明复印件；证据6、照片复印件，证据7、古田县人民法院（2014）古民初字第1281号民事判决书复印件，证据8、法医学临床检验鉴定书复印件，证据9、民事诉状复印件，证据10、民事上诉状复印件，证据11、宁德市中级人民法院（2015）宁民终字第670号民事判决书复印件。被申请人戴某提交意见称，1、申请人主张涉案房产归其一人所有，明显缺乏事实和法律依据。首先，本案申请人在原审没有证据证明涉争房屋的土地系申请人父亲郑仕道因拆迁安置所得，原审判决认定事实正确。其次，涉案房产的土地性质属于农村集体宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村集体宅基地采取“一户一宅”分配原则，产权登记人仅是作为户主代表代表全体户成员，宅基地使用权归全体户成员共有，而非归户主一人所有。申请人主张该宅基地及宅基地上房产归其一人所有，有违反上述法律规定。再者，农村宅基地按照“一户一宅”原则分配给全体户成员，农村宅基地不能赠与，不存在申请人所主张的该宅基地系申请人之父郑仕道因拆迁安置所得赠与申请人的事实。最后，假设该宅基地系申请人之父郑仕道因拆迁安置所得赠与申请人，但宅基地不允许买卖，其本身不具有转让价值，该宅基地上房屋在夫妻关系存续期间共同建设，该宅基地上房屋仍然属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国物权法》规定的“地随房走”的原则，该宅基地及宅基地上房产仍然属于夫妻共同财产。2、原二审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求人民法院驳回申请人的再审申请。本院经审查认为，申请人提供的证据1、2、3在原一审已组织质证，不属于新的证据；其提供的证据7、11系原一、二审民事判决、证据9、10系被申请人在原一、二审分别提交的民事诉状和民事上诉状，不属于新的证据；其提供的证据4、5、6、8不能证明原一审判决认定基本事实或裁判结果错误，不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百八十七条第一款的规定，不属于新的证据。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第五项规定，本案申请人与被申请人在原一审均认可诉争房屋系双方婚后建设，申请人取得诉争房屋的集体土地使用权证时间在夫妻关系存续期间，故诉争房屋应认定为夫妻双方共同财产。诉争房屋的土地为农村宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”，故农村宅基地以一户一宅为分配原则。集体土地使用证、郑仕道身份证复印件证实，诉争房屋的集体土地使用权登记在申请人名下，郑仕道居民身份证住址并不位于诉争房屋所处的地址。因此，申请人认为原二审认定诉争房屋为夫妻共同财产，没有事实和法律依据，并认定诉争房屋不涉及第三人郑仕道是错误的以及原一、二审未追加郑仕道为第三人的主张不能成立，不予采纳。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定，“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准”。农村宅基地系经过法定程序而取得，宅基地使用权人不能以赠与方式处分宅基地。因此，申诉人认为诉争房屋的土地使用权及建设该房屋的搬迁安置补偿款取得在申请人和被申请人结婚之前，申请人父亲郑仕道已确认该为申请人所有，与被申请人无关的主张不能成立，不予采纳。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十八条第二款规定，在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的，双方当事人同意由第二审人民法院一并审理的，第二审人民法院可以一并裁判。原二审庭审中，审判人员向申请人与被申请人进行释明，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》规定，没有取得产权证的房产，法院不宜做出归属判决，被申请人变更诉求要求判决分割诉争房屋的一半使用权，申请人要求判决诉争房屋的使用权归其所有。因此，申诉人主张在原一、二审，被申请人诉请均为分割诉争房屋的所有权，而不是使用权以及原二审在被申请人诉请范围外进行判决违背了二审终审的原则，剥夺了申诉人上诉权利，缺乏依据，不予支持。原二审依据申请人与被申请人陈述、房屋照片、证人郑某2、郑某3证言等证据，判决坐落于古田县吉巷乡××大街××号的房屋，临吉巷大街132号他人房屋的一榴由上诉人戴某使用，临吉巷大街138号他人房屋的一榴由上诉人郑某1使用，并无不当。申请人认为原二审未依职权进行必要的实地调查取证，导致判决有失公正的主张不能成立，不予采纳。综上，郑某1的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回郑某1的再审申请。审判长  王日升审判员  游 翔审判员  林 玮二〇一七年六月八日书记员  何秀芬附相关法律：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；（七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；（八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；（九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；（十）未经传票传唤，缺席判决的；（十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；（十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；（十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。因当事人申请裁定再审的案件由中级人民法院以上的人民法院审理，但当事人依照本法第一百九十九条的规定选择向基层人民法院申请再审的除外。最高人民法院、高级人民法院裁定再审的案件，由本院再审或者交其他人民法院再审，也可以交原审人民法院再审。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百八十七条再审申请人提供的新的证据，能够证明原判决、裁定认定基本事实或者裁判结果错误的，应当认定为民事诉讼法第二百条第一项规定的情形。对于符合前款规定的证据，人民法院应当责令再审申请人说明其逾期提供该证据的理由；拒不说明理由或者理由不成立的，依照民事诉讼法第六十五第二款和本解释第一百零二条的规定处理。第三百九十五条当事人主张的再审事由成立，且符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定再审。当事人主张的再审事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。