河北省石家庄市桥西区人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0104民初2898号原告：招商银行股份有限公司石家庄分行，住所地石家庄市桥西区中华南大街172号泰丰大厦，统一社会信用代码:91130100564852292E。主要负责人：李月，该行行长。委托诉讼代理人：杨芳，北京大成（石家庄）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李笑，北京大成（石家庄）律师事务所实习律师。被告：冠宇河北建筑陶瓷制品有限公司，住所地石家庄市高邑县贾村村南，组织机构代码：05943477-8。法定代表人：柴少峰。被告：河北力龙陶瓷有限公司，住所地石家庄市高邑县贾村村南，组织机构代码：55906199-8。法定代表人：王贵宅，该公司董事长。被告：王贵宅，男，1968年8月15日出生，汉族，住石家庄市高邑县。被告：张书霞，女，1967年6月28日出生，汉族，住石家庄市高邑县。被告：王生宅，男，1957年1月4日出生，汉族，住石家庄市高邑县。委托诉讼代理人：赵爱丽，河北英陆律师事务所律师。被告：刘群花，女，1955年11月21日出生，汉族，住石家庄市高邑县。委托诉讼代理人：赵爱丽，河北英陆律师事务所律师。被告：王军峰，男，1988年2月1日出生，汉族，住石家庄市高邑县。委托诉讼代理人：赵爱丽，河北英陆律师事务所律师。被告：杨俊，女，1987年5月29日出生，汉族，住唐山市乐亭县。委托诉讼代理人：赵爱丽，河北英陆律师事务所律师。原告招商银行股份有限公司石家庄分行与被告冠宇河北建筑陶瓷制品有限公司（以下简称冠宇公司）、河北力龙陶瓷有限公司（以下简称力龙公司）、王贵宅、张书霞、王生宅、刘群花、王军峰、杨俊金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月24日立案后，依法适用普通程序，于2017年6月23日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨芳、李笑，被告王生宅、刘群花、王军峰、杨俊委托诉讼代理人赵爱丽到庭参加诉讼。被告冠宇公司、力龙公司、王贵宅、张书霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司石家庄分行向本院提出诉讼请求：1、被告冠宇公司偿还原告借款本金7979220.84元，利息、罚息、复息等355147.22元（暂计至2017年3月20日，终至偿清日止)；2、被告王贵宅、张书霞、王生宅、刘群花、王军峰、杨俊分别对诉请第一项债务承担连带清偿责任；3、拍卖、变卖被告力龙公司为诉请第一项债务提供抵押的房屋所有权及土地使用权，并以所得价款优先淸偿；4、八被告共同承担本案诉讼费。事实与理由：2015年10月9日，原告作为出借人与被告冠宇公司签订了编号为GSB2015授信00216号授信协议，授信额度2200万元，授信期间12个月，自2015年10月9日至2016年10月8日。同时对贷款期内利息、罚息、复息及双方权利义务、违约责任等进行了明确约定。同年10月21日，被告冠宇公司与原告签订授信协议补充协议，约定被告冠宇公司以150万元保证金提供质押担保；11月16日，被告冠宇公司与原告再次签订授信协议补充协议，对授信额度用途、授信额度的使用等条款予以变更。2015年1月16日，被告冠宇公司根据授信协议向原告申请贷款950万元，同时向原告出具借款借据。为担保原告上述债权，2015年10月9日，被告王生宅、刘群花、王贵宅、张书霞、王军峰、杨俊分别与原告签订最高额不可撤销担保书，自愿为被告冠宇公司在授信协议项下欠付的所有债务向原告提供连带责任保证。同日，被告力龙公司与原告签订最高额抵押合同，以其名下高国用（2012）第10012号土地使用权和石高房权证高邑字第××、20××53、20××02、20××03号房屋为授信协议项下债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。同年11月16日，被告冠宇公司与原告签订最高额质押合同，以150万元为授信协议项下债务提供质押担保。但贷款到期后直至起诉日，被告冠宇公司未依约偿还本金及利息、逾期利息、复息等。被告冠宇公司、力龙公司、王贵宅、张书霞未答辩。被告王生宅、刘群花、王军峰、杨俊认可提供连带责任保证的事实，但称签署担保书时被告王生宅为力龙公司总经理，王军峰为冠宇公司名义法定代表人，现在二人与两公司不存在任何关系。案涉债务既有物的担保也有人的保证，应当先就抵押物行使抵押权。复利应当按照年利率5.655%计收，而非罚息利率。原告围绕其诉讼请求依法提交了授信协议及补充协议、提款申请书、借款借据、贷款凭证、最高额不可撤销担保书、最高额抵押合同及他项权证书、最高额质押合同。本院组织当事人进行了质证。被告王生宅、刘群花、王军峰、杨俊对上述证据真实性无异议。被告冠宇公司、力龙公司、王贵宅、张书霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证的权利，并承担由此产生的不利后果。因此本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。根据原、被告陈述及本院确认的有效证据，本认定事实如下：2015年10月9日，原告与被告冠宇公司签订授信协议，后签订两份授信协议补充协议，约定原告向被告冠宇公司提供2200万元授信额度，期限12个月自2015年10月9日至2016年10月8日，利率以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款基础利率为基准利率加97个基本点，每月20日付息，未按期偿还贷款的，对未偿还部分从逾期之日起按在原利率基础上上浮50%计息，未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。被告王贵宅、张书霞、王生宅、刘群花、王军峰、杨俊为上述授信协议提供连带责任保证。被告力龙公司以其名下位于石家庄市高邑县贾村村南、面积为77607平方米、编号为高国用（2012）第10012号土地的土地使用权及位于石家庄市高邑县贾村村南、编号分别为石高房权证高邑字第××、20××53、20××02、20××03号房产四套为上述授信协议提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告冠宇公司以150万元提供质押担保。同年11月16日，被告冠宇公司依据上述授信协议，申请贷款950万元。同日原告出具借款借据，载明：借款950万元，期限11个月，2016年10月8日为还款日，固定利率，以4.3%为基准利率加135.5基本点。原告履行了放款义务，被告冠宇公司付息至2016年9月20日。贷款期限届满时，被告冠宇公司未履行偿还义务，原告于2016年12月7日扣划保证金1520779.16元冲抵本金，扣划保证金5733.34元冲抵利息。截至2017年3月20日，被告冠宇公司拖欠借款本金7979220.84元、利息及罚息、复利共计355147.22元。另，王贵宅、张书霞、王生宅、刘群花、王军峰、杨俊出具的最高额不可撤销担保书第三条约定，被告冠宇公司未按约定清偿各项贷款，原告有权直接向保证人追索，即使授信协议项下另行设有抵押或质押或其他保证，原告亦有权选择向保证人追索，而无须先行处理抵押物。本院认为，被告冠宇公司未按约定偿还借款本息，应当继续偿还，并按照授信协议约定标准支付罚息、复利。被告王贵宅、张书霞、刘群花、杨俊为上述债务提供连带责任保证，应当承担连带清偿责任。被告王生宅、王军峰亦为上述债务提供连带责任保证，不论二人是否在被告冠宇公司、力龙公司任职，均应承担连带清偿责任。被告力龙公司以名下土地的使用权及房产为上述债务提供抵押担保，原告有权就抵押物行使抵押权。根据最高额不可撤销担保书约定原告有权直接向保证人追索，故对被告要求应先就抵押物行使抵押权的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告冠宇河北建筑陶瓷制品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司石家庄分行借款本金7979220.84元及利息、罚息、复利（截至2017年3月20日的利息、罚息、复利共计355147.22元；后续罚息、复利按照授信协议约定标准计付至付清之日止）；二、被告王贵宅、张书霞、王生宅、刘群花、王军峰、杨俊对上述债务承担连带清偿责任；三、被告冠宇河北建筑陶瓷制品有限公司不履行上述债务时，原告招商银行股份有限公司石家庄分行有权就被告河北力龙陶瓷有限公司名下位于石家庄市高邑县贾村村南、面积为77607平方米、编号为高国用（2012）第10012号土地的土地使用权及位于石家庄市高邑县贾村村南、编号分别为石高房权证高邑字第××、20××53、20××02、20××03号的四套房产折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。被告方如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费70141元，由八被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（上诉费按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳；收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行:河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审判长  李彦红审判员  刘飞虎审判员  周涛涛二〇一七年六月二十九日书记员  霍文浩