福建省漳州市芗城区人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽0602执异18号案外人：林永远，女，汉族，1938年3月15日出生，住福建省漳州市龙文区。案外人：蔡玉凤，女，汉族，1969年10月25日出生，住福建省漳州市龙文区。案外人：蔡英美，女，汉族，1972年10月9日出生，住福建省漳州市芗城区。申请执行人：唐银勇，男，汉族，1984年3月28日出生，住漳州市龙文区。被执行人：漳州市筑木木业有限公司，住所地漳州市龙文区新浦东路桂溪名都1709室，组织机构代码66281682-6。被执行人：漳浦县长桥筑木木业加工场，住所地漳州市漳浦县长桥镇长桥村村部，组织机构代码68508868-1。被执行人：蔡筑木，男，汉族，1967年5月28日出生，住漳州市龙文区。被执行人：林丽珠，女，汉族，1972年4月21日出生，住漳州市龙文区。在本院执行申请执行人唐银勇与被执行人漳州市筑木木业有限公司、被执行人漳浦县长桥筑木木业加工场、被执行人蔡筑木、被执行人林丽珠借款合同纠纷一案中，案外人林永远、蔡玉凤、蔡英美对本院查封址在漳州市龙文区步文镇下洲村园顶房产提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人林永远、蔡玉凤、蔡英美称，漳州市芗城区人民法院查封的址于漳州市××步文镇××村园顶房屋的拆迁安置房产并不是全部为蔡筑木所有。2015年2月12日，案外人与被执行人蔡筑木就该家庭共有财产权属事宜经漳州市龙文区人民法院调解达成协议，漳州市龙文区人民法院作出民事调解书。法院不应将案外人的安置房产也查封，请求法院按民事调解书内容处理，解除对上述房产的查封措施。为证明自己的主张，案外人向本院提供漳州市龙文区人民法院（2015）文民初字501号民事调解书及生效证明、房屋拆迁补偿协议书四份。本院查明，案外人向本院提供四份房屋拆迁补偿协议书：被执行人蔡筑木与漳州益社房屋拆迁有限公司分别于2010年10月19日、2011年11月28日、2012年4月30日、2012年5月3日签订编号为（大连万达）第D0038号、（碧湖生态园二期（园顶社））第046号、（碧湖生态园二期（园顶社））第110号、（碧湖生态园二期（园顶社））第115号四份房屋拆迁补偿协议书，将位于漳州市龙文区步文镇下洲村园顶社房屋，交付漳州益社房屋拆迁有限公司拆迁，四份协议书中产权调换面积分别为831.23平方米、42.8平方米、39平方米、106平方米计1019.03平方米等内容。原告林永远、蔡玉凤、蔡英美与被告蔡筑木、林丽珠分家析产纠纷一案，漳州市龙文区人民法院于2015年2月12日作出（2015）文民初字501号民事调解书：一、根据漳州市龙文区房屋拆迁补偿协议书（协议号D0038、046、110、115），原被告拥有步文镇园顶社房产面积共1019.03平方米。原被告双方自愿对上述房产进行分配，原告林永远、蔡玉凤、蔡英美各分254.75平方米，被告蔡筑木、林丽珠分254.78平方米。二、本案受理费12571元，原告林永远、蔡玉凤、蔡英美负担6285.5元，被告蔡筑木、林丽珠负担6285.5元。另查明，原告兴业银行股份有限公司漳州分行与被告漳州市筑木木业有限公司、被告漳浦县长桥筑木木业加工场、被告蔡筑木、被告林丽珠金融借款合同纠纷一案，经漳州市中级人民法院主持调解，各方当事人达成调解协议，漳州市中级人民法院于2014年7月15日作出（2014）漳民初字第165号民事调解书：一、被告漳州市筑木木业有限公司同意在本调解书送达之日起三日内一次性偿还原告借款本金合计人民币500万元、利息31435.68元及自2014年4月22日起至债务还清之日止按合同约定计算的利息、复利、罚息；二、原告有权就被告蔡筑木提供担保的房产【房产证号：漳房权证招字第××号、漳房权证招字第××号】的拍卖、变卖所得价款在前款所述债务（含实现债权费用）范围内优先受偿；三、被告漳浦县长桥筑木木业加工场、被告蔡筑木、被告林丽珠、被告唐坤山对被告漳州市筑木木业有限公司上述债务承担连带清偿责任。被告漳浦县长桥筑木木业加工场、被告蔡筑木、被告林丽珠、被告唐坤山承担连带清偿责任后，有权向被告漳州市筑木木业有限公司追偿；四、诉讼费47020元，减半收取23510元，诉讼保全费5000元，由被告漳州市筑木木业有限公司、被告蔡筑木共同负担，并在被告蔡筑木提供担保的房产的拍卖、变卖所得价款内优先支付。因上述被告未履行调解书所确定的义务，原告于2014年8月19日向漳州市中级人民法院申请执行。2015年1月6日，漳州市中级人民法院作出（2014）漳执行字第142-2号执行裁定，将该案指定由本院执行。2015年1月28日，因申请执行人兴业银行股份有限公司漳州分行将对被执行人享有的债权转让给唐银勇，本院裁定变更申请执行人兴业银行股份有限公司漳州分行为唐银勇，漳州市中级人民法院于2014年7月15日作出的（2014）漳民初字第165号民事调解书所确定的申请执行人兴业银行股份有限公司漳州分行的权利由唐银勇承受。2015年3月2日，因唐银勇以自愿放弃请求被执行人唐坤山承担本案连带清偿责任的权利为由向本院申请撤回对唐坤山的执行申请，本院裁定终结对被执行人唐坤山的执行程序。2017年4月19日，本院作出（2015）芗执字第139号之四执行裁定：冻结、划拨被执行人应当履行义务部分的存款；扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入；查封、扣押被执行人应当履行义务部分的财产。2017年4月28日，本院向漳州益社房屋征收有限公司发出协助执行通知书：一、查封、冻结被执行人蔡筑木、林丽珠所有的址于漳州市××步文镇××村园顶房屋的拆迁安置房（协议号：110、046、115、D0038）；二、在人民币400万元的范围内冻结、扣留、提取被执行人蔡筑木、林丽珠应得房屋、地上建筑物拆迁赔偿款、土地补偿款、过渡费等相关款项（协议号：110、046、115、D0038），并将上述款项汇入本院执行款账户。本院认为，在本院对漳州市龙文区步文镇下洲村园顶社房屋的安置房及补偿款等相关款项采取查封、冻结等强制措施之前，案外人林永远、蔡玉凤、蔡英美与蔡筑木、林丽珠就上述房产进行析产，有漳州市龙文区人民法院作出（2015）文民初字第501号民事调解书为据。本院在执行（2015）芗执字第1083号案中，查封、冻结被执行人蔡筑木、被执行人林丽珠的拆迁安置房和在人民币400万元范围内冻结、扣留、提取被执行人蔡筑木、被执行林丽珠应得拆迁赔偿款、土地补偿款、过渡费等相关款项，并无不当。但应以被执行人蔡筑木、被执行人林丽珠的份额为限。案外人的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十六条第一款第（一）项的规定，裁定如下：中止对案外人林永远、蔡玉凤、蔡英美房产份额面积的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  林飞明审 判 员  李佐玉代理审判员  吴美叶二〇一七年六月七日书 记 员  景晓敏附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法(?javascript:SLC(98761,0)?)第二百零四条(?javascript:SLC(98761,204)?)的规定，向执行法院提出异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十六条金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。非金钱债权执行中，案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书对执行标的权属作出不同认定的，人民法院应当告知案外人依法申请再审或者通过其他程序解决。