辽宁省锦州市凌河区人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0703民初1735号原告：锦州某某房地产开发有限公司，住所地锦州市凌河区。法定代表人：潘某某，公司总经理。委托诉讼代理人：沈某某，公司职员。委托诉讼代理人：岳志强，辽宁古塔律师事务所律师。被告：锦州某某建筑工程有限公司，住所地锦州市凌河区。法定代表人：钱某某，公司总经理。委托诉讼代理人：杨菡婷，公司法律顾问。原告锦州某某房地产开发有限公司诉被告锦州某某建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年11月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告锦州某某房地产开发有限公司的委托诉讼代理人沈某某、岳志强，被告锦州某某建筑工程有限公司的委托诉讼代理人杨菡婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告锦州某某房地产开发有限公司本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告提供企业营业执照、单位资质证书和相关技术人员资质证书及身份证复印件并加盖公章、为工程验收文件加盖公章、提供完整的工程技术档案和施工管理资料。2、判令被告返还多支付的工程款1847323.35元。3、判令被告支付违约金4109334.09元。4、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2013年10月1日，原被告签订建设工程施工合同，约定原告将开发的“某某”小区1号、2号、5号、12号、13号、14号商业网点，15号幼儿园、地下车库工程发包给被告施工建设。合同约定：工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。同时合同约定工程竣工时间为2014年10月1日，如因承包方原因，每拖延一天，则罚扣承包方工程总造价的万分之一工程款。2016年1月11日原告作为建设单位已经和作为施工单位的被告及监理单位、设计单位和勘察单位对上述“某某”小区1号、2号、5号、12号、13号、14号商业网点进行了单位工程竣工验收，工程质量达到合格标准。但被告到目前仍不按照合同的约定及相关法律规定向原告提供完整竣工资料及竣工验收报告，同时被告也拒绝向原告提供工程验收所需各种材料，致使原告无法完成该工程的综合验收和消防、环保等配套验收。同时根据双方预算及原告支付工程进度款等证据原告已经多支付被告工程款，且被告延期竣工应承担违约金。原告认为：被告的违约行为严重损害原告的合法权益，为维护合法权益，诉至贵院，请求依法判决。被告锦州某某建筑工程有限公司辩称，原告诉讼请求没有事实和法律依据，请求驳回。1、我公司不能提供档案是因为原告拖欠我公司工程款，原告没有按照合同约定支付工程款。2、原告所诉多支付我方1847323.35元没有事实依据和法律依据，相反的，原告尚欠我方1000万元左右。3、原告所诉违约金无事实依据和法律依据，我方已经就所施工的工程按照协议已经交付给甲方，业主已经入住，不存在违约行为，我们不应当承担违约金。由于工程造价中对于现场中发生的部分签证单，折合价款585万元，没有计入工程造价中，造成鉴定报告中体现的工程款过低。按照签证单记载的价款，原告未多付我方工程款。应依法驳回原告对我方诉求中第二项拖欠工程款及违约金部分的诉讼请求。我们为原告向地税局缴纳被告方施工人员（营业收入额的2%，依据是锦地税发（2012）49号文件第一条，开具发票征收营业税环节，与营业税捆绑，按营业收入额的2%，养老保险费统筹部分）养老保险金1710932.6元（收入是85946630元的2%，我们给原告开具发票的数额），这些费用按照城乡规划建设委员会、锦州市财政局锦建发（2013）18号文件第一条，养老保险费按照锦地税发（2012）49号文件规定，执行，此项费用已列入建筑安装工程造价，由施工单位向建设单位计取。本案原被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院进行了证据审查。原告向法院提交了建设工程施工合同、补充协议、工程造价咨询报告书、转账支票存根、借款据、借款单、银行存款回单、收条、工程进度款拨付明细、委托书、建设工程社会保障费缴纳与结算合同、通知单、社会保障基金财政专户缴款书、建筑面积汇总表、照片、预付账款明细账、审批表、收据、临时用工费用表、通知书、工程竣工验收意见书、出库单，被告向法院提交了承包协议书、工程款明细电子账、通知、现场签证单，均已在卷为凭。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：经审理查明，2013年，原被告签订建设工程施工合同，约定被告锦州某某建筑工程有限公司（承包方、乙方）承建原告锦州某某房地产开发有限公司（发包方、甲方）某某1、2、5、12、13、14号楼商业网点、15号楼幼儿园、地下车库工程。开工日期：2013年10月1日。竣工日期：2014年10月1日。合同工期总日历天数365天。合同价款69880456元。原被告在施工合同第32条竣工验收及第33条竣工结算约定,工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告，竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。后，原被告三次签订补充协议，2013年5月6日补充协议第7条载明“凡设计变更、现场临时签证需由监理、发包方、施工方共同签字确认”补充协议第20条载明“承包方不得无故拖延竣工时间。如因承包方原因，每拖延一天，则罚扣承包方工程总造价的万分之一工程款”补充协议第28条载明“审批时，施工电费按当月现场表计量数额，在拨付工程款时扣除。水费则在竣工决算时，按施工面积均摊（2.6元/㎡）”补充协议第32条载明“工程技术档案资料经市城建档案馆验收，单位工程经市建筑工程质量监督部门验收合格，设计部门签字确认后，方可视为工程竣工”补充协议3第2条载明“社会劳保统筹（2%）甲方可按相关文件调整（相关文件由乙方出具）”第3条载明“乙方单位工程竣工并经有关部门验收合格后，3个月内决算完毕。决算后3个月甲方扣除保修金及代扣代缴部分后，余额结清”2016年1月11日，原被告及监理单位、设计单位、勘察单位对被告承建工程进行了验收，经验收工程质量达到合格标准。2013年10月22日至2016年2月6日，原告锦州某某房地产开发有限公司共给付被告锦州某某建筑工程有限公司工程预付款87169501元。2016年1月28日，经原被告及第三方造价咨询公司共同审定被告锦州某某建筑工程有限公司承建的某某1、2号变电亭、消防水池、12、13、14号楼工程总造价为7904229.13元。因原被告对被告锦州某某建筑工程有限公司承建的某某1、2、5号楼、15号楼幼儿园、车库工程造价发生争议，庭审中，经原被告协商一致，由双方自行到辽宁方正工程造价咨询事务所有限责任公司对某某1、2、5号楼、15号楼幼儿园、车库工程的账目进行核对以确定该部分工程造价，后被告锦州某某建筑工程有限公司未能按鉴定机构要求提供相应鉴定材料，2017年4月12日，辽宁方正工程造价咨询事务所有限责任公司作出工程造价咨询报告书，载明被告锦州某某建筑工程有限公司承建的某某1、2、5号楼、15号楼幼儿园、车库及签证部分工程造价为80090096.19元。另查明，2013年11月28日，原告锦州某某房地产开发有限公司与锦州市建筑企业劳保统筹办公室签订了建设工程社会保障费缴纳与结算合同，合同约定原告锦州某某房地产开发有限公司应在某某工程竣工前20日内，主动与锦州市建筑企业劳保统筹办公室结算实际应缴纳社保费用，据此被告锦州某某建筑工程有限公司为原告锦州某某房地产开发有限公司垫付社保费536827.7元。工程期间，原告锦州某某房地产开发有限公司代被告锦州某某建筑工程有限公司缴纳水电费合计822918元。2015年末，因被告锦州某某建筑工程有限公司对其施工的1、2、5号楼部分工程未施工完毕，原告锦州某某房地产开发有限公司另行委托人员进行施工，为此发生修建费用368040元。2016年6月22日，锦州市农民工工作领导小组办公室向锦州某某房地产开发有限公司下达通知书，载明锦州市农民工工作领导小组要求原告锦州某某房地产开发有限公司在7个工作日内向锦州市劳动和社会保障监察支队开具退还50万元农民工工资支付保证金收据。2013年11月11日，原告锦州某某房地产开发有限公司向锦州市城乡规划建设委员会缴纳住建罚没款349402元。2013年10月至2015年8月，原告锦州某某房地产开发有限公司为被告锦州某某建筑工程有限公司垫付部分材料款326339元。本院予以确认。本院认为，原被告签订的建设工程施工合同书及补充协议是双方真实意思的表示，原被告应按约定履行各自义务。因原被告在合同中明确约定了被告应向原告交付完整竣工资料及竣工验收报告，故被告应按约定向原告交付相关资料，被告虽以原告未足额支付工程款为由进行抗辩，但根据庭审中，原被告提交了证据原告现已支付工程用款及为被告垫付的相关款项已超过被告工程用款，被告的辩解不成立。关于原告主张被告返还原告多支付的工程款一项，根据原告提供的证据证明，原告向被告多支付工程款数额为655645.1元，该款应由被告向原告返还。关于原告主张的违约金一项，根据原被告签订的建设工程施工合同，确有被告无故延误竣工日期的事实，对此应按原被告约定标准，由被告向原告支付违约金3827753.15元。关于原告主张的其向锦州市城乡规划建设委员会缴纳的罚款按原被告约定应由原被告平均分担一项，因原告未能提供证据予以证明，被告对此亦不予认可，故不予支持。被告当庭表示撤回反诉请求，系对其权益的处分，应予准许。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条一款、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条二款、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十五条一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告锦州某某建筑工程有限公司于本判决生效后10日内向原告锦州某某房地产开发有限公司提供被告锦州某某建筑工程有限公司企业营业执照、单位资质证书、相关技术人员资质证书及身份证复印件、与被告承建的某某工程相关的验收文件、完整的工程技术档案和施工管理资料并为上述材料加盖被告公司公章。二、被告锦州某某建筑工程有限公司于本判决生效后10日内返还原告锦州某某房地产开发有限公司工程款人民币655645.1元；三、被告锦州某某建筑工程有限公司于本判决生效后10日内支付原告锦州某某房地产开发有限公司违约金人民币3827753.15元；四、驳回原告其他诉讼请求；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费54805元，由原告锦州某某房地产开发有限公司负担13555元，被告锦州某某建筑工程有限公司负担41250元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长  孟 莹审 判 员  徐 蕾人民陪审员  马晓霞二〇一七年六月十三日书 记 员  张欣然