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湖北省孝感市孝南区人民法院执 行 裁 定 书(2017)鄂0902执86号申请执行人王君，女，1968年7月1日出生，汉族，孝感市人，住孝感市开发区。被执行人张庆友，男，1963年10月3日出生，汉族，孝感市人，住孝感市开发区。本院在执行申请执行人王君与被执行人张庆友民间借贷纠纷一案中，申请执行人王君与被执行人张庆友已达成执行和解协议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：终结（2015）鄂孝南民初字第00393号民事判决书对被执行人张庆友的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 陈 智审判员 孙建新审判员 熊远福二〇一七年六月二十九日书记员 鲁东平
湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂0106民初3168号原告：武汉创亿家房地产咨询有限公司，住所地武汉市洪山区和平乡武青三干道徐东平安花园。法定代表人：眭丹军，总经理。委托代理人：邓勇、张文强，湖北诚智成律师事务所律师。被告：廖可萍，女，1985年9月20日出生，汉族，居民身份证住址武汉市武昌区，现住武汉市武昌区，委托代理人：李冬丽，北京盈科（武汉）律师事务所律师。第三人：宁毅，男，1968年4月8日出生，汉族，居民身份证住址武汉市青山区，原告武汉创亿家房地产咨询有限公司与被告廖可萍、第三人宁毅居间合同纠纷一案，本院于2017年4月25日立案。2017年6月6日上午9:30，原告武汉创亿家房地产咨询有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下：本案按撤诉处理。案件受理费1263元，减半收取计632元，由原告武汉创亿家房地产咨询有限公司负担。审 判 员 李永明二〇一七年六月六日法官助理 徐 齐书 记 员 Ｘ Ｘ
上海市普陀区人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪0107民初13677号原告平安银行股份有限公司上海普陀支行，住所地上海市普陀区。负责人张伟航。委托代理人徐从莉、廖继康，上海中沃律师事务所律师。被告张万兴，男，1967年9月5日出生，汉族，住安徽省界首市。原告平安银行股份有限公司上海普陀支行与被告张万兴信用卡纠纷一案，本院依法进行了审理，本案现已审理终结。原告平安银行股份有限公司上海普陀支行诉称，被告张万兴系其行信用卡持卡人，被告利用该卡透支原告资金累计人民币27911.23元(包括利息、滞纳金，计算至2017年5月30日)，该卡发生透支后，原告向被告催款，但被告至今未履行还款义务，原告遂诉来院，要求判令被告归还透支款人民币27911.23元。本院认为，根据原告所提供的被告住所地信息，经法院通过邮政部门送达，该地址无法送达被告，且原告也表示无法进一步提供被告其他身份信息，对于原告起诉时提供的被告身份信息的真伪，无法予以确认。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第(二)项之规定，裁定如下：驳回原告平安银行股份有限公司上海普陀支行的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  张骏晔二〇一七年六月十九日书记员  李珺霞附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：……（二）有明确的被告；……
河北省临西县人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀0535民初1225号原告：港联融资租赁有限公司。住所地：河北省临西县平安大街与龙兴路交叉口东南角。法定代表人：李晓茹，该公司总经理。被告：陈香琴，女，1979年1月23日出生，住福建省福清市。被告：肖运龙，男，1973年2月2日出生，住福建省福清市。原告港联融资租赁有限公司诉被告陈香琴、肖运龙融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月9日立案。原告港联融资租赁有限公司诉称，2011年9月20日，原告与被告陈香琴签订车辆融资租赁服务合同。约定被告陈香琴从原告处以融资租赁方式租赁车辆，并约定租金总额和支付方式。同日，原告与被告肖运龙签订担保协议，约定被告肖运龙对上述合同义务承担连带担保责任。后原告履行了合同义务，被告陈香琴在履行合同过程中，未按期交纳租金。经原告催讨，被告陈香琴拒不履行。原告诉请判令被告陈香琴偿还原告所欠租金、滞纳金及其他损失计49291.11元并支付欠款还清之日止的利息，被告肖运龙承担连带偿还责任，并由二被告承担本案诉讼费用。本院经审查认为，原、被告在融资租赁合同中未约定管辖法院，原告所在地不属合同履行地，故本院并无管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十六条之规定，裁定如下：本案移送福建省福清市人民法院处理。本裁定一经作出即生效。审判员  任延锋二〇一七年六月七日书记员  艾 心
河南省泌阳县人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫1726执85号申请执行人郭远俊，男，1946年3月1日出生，汉族，住河南省泌阳县。被执行人杨新合，男，58岁，汉族，住河南省泌阳县。本院依据已发生效力的法律文书，在执行申请人郭远俊申请执行被执行人杨新合民间借贷纠纷一案中，本院对被执行人的财产状况进行了查询，查明被执行人名下无可供执行财产。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：对（2017）豫1726执85号执行案件终结本次执行程序。待发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 李 森审判员 陈有辉审判员 史春光二〇一七年六月二十六日书记员 杨世灿
重庆市高级人民法院民 事 裁 定 书（2017）渝民初37号原告（申请执行人）：中诚信托有限责任公司，住所地北京市东城区安外大街2号，统一社会信用代码91110000101219626L。法定代表人：牛成立，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘阳，北京大成律师事务所律师。委托诉讼代理人：王海勇，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告（被执行人）：重庆典雅房地产开发集团有限公司，住所地重庆市巴南区花溪镇花溪村。法定代表人：张谊生，该公司董事长。被告（案外人）：邹荣，女，1965年4月20日出生，汉族，住重庆市巴南区。委托诉讼代理人：杨玉冰，重庆格林威律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵诗诚，重庆格林威律师事务所实习律师。被告（被执行人）：张谊生，男，1953年6月24日出生，汉族，住重庆市巴南区。被告（被执行人）：张鑫，男，1975年2月22日出生，汉族，住重庆市巴南区。原告中诚信托有限责任公司（以下简称中诚信托公司）与被告重庆典雅房地产开发集团有限公司（以下简称典雅地产公司）、邹荣、张谊生、张鑫申请人执行异议之诉纠纷一案，本院于2017年4月12日立案后，依法进行审理。中诚信托公司向本院提出诉讼请求：1.判决对重庆市巴南区云锦路2号5幢2单元4-2号房屋准予执行；2.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：中诚信托公司与典雅地产公司于2014年2月11日签订了（2014）抵押第02111100364号《重庆市房地产抵押合同》，约定典雅地产公司以其名下位于重庆市巴南区云锦路2号的282套住宅和负1-21车库（停车用房建筑面积37922.8平方米，产权证号：202房地证2014字第001590号）设定抵押权作为向中诚信托公司履行债务的担保，贷款金额3亿元，双方于同日办理了抵押登记。由于债务人到期未清偿债务，中诚信托公司向重庆市高级人民法院（以下简称市高法院）申请了强制执行。在执行程序中，邹荣向法院提出了案外人执行异议。市高法院作出了（2016）渝执异14号执行裁定书，裁定中止对重庆市巴南区云锦路2号5幢2单元4-2号房屋的执行。因中诚信托公司对本案诉争房屋办理了抵押登记，根据物权法的规定享有抵押权，具有物权优先性，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条的规定，中诚信托公司对涉案执行标的享有的抵押权可以对抗案外人，人民法院对该案外人的异议不应支持。案外人依据的《重庆市商品房买卖合同》签订于前述《重庆市房地产抵押合同》之后，属于无效合同，案外人只能向典雅地产公司主张债权。前述司法解释第二十八条、第二十九条规定了适用条件的同时还规定“且其权利能够排除执行的”条件，本案案外人并未满足“且其权利能够排除执行的”条件，不能适用前述司法解释第二十八条、第二十九条规定。因此，案外人的异议不能成立，应当进行执行本案讼争标的。在本案审理中，重庆市第五中级人民法院于2017年6月1日作出（2017）渝05破申17号民事裁定，裁定典雅地产公司进入破产重整程序。本院认为，因重庆市第五中级人民法院已于2017年6月1日裁定典雅地产公司进入破产重整程序，故中诚信托公司的起诉应予驳回。事实和理由：1.本案裁定驳回中诚信托公司的起诉符合《中华人民共和国破产法》（以下简称《破产法》）的相关规定，不影响其程序性的权利。首先，中诚信托公司的担保债权应当暂停行使。依据《破产法》第七十五条的规定，“在重整期间，对债务人的特定财产享有的担保权暂停行使。但是，担保物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害担保权人权利的，担保权人可以向人民法院请求恢复行使担保权”，因中诚信托公司并未就担保物价值可能减损提供证据加以证明，故依据前述法律规定，中诚信托公司享有的担保债权应当暂停行使，其据此提起的申请人执行异议之诉暂无程序法的请求权基础。其次，中诚信托公司应当依照破产法的规定申报债权。依据《破产法》第四十四条、第五十七条、第五十八条的规定，人民法院受理破产申请时对债务人享有债权的债权人，应当按照相关规定申报债权并确定债权种类，由管理人进行审查并编制债权表，债权人对债权表记载的债权有异议的，可以向人民法院提起诉讼，故中诚信托公司应当依照前述法律规定向管理人申报债权，如果其对管理人编制的债权表登记的债权数额、债权性质和种类有异议的，其可在破产程序中另行提起诉讼。最后，如果人民法院在重整期间经审查发现债务人典雅地产公司不符合《破产法》第二条规定的情形的，依据该法第十二条第二款裁定驳回申请；或者依照该法第一百零八条的规定裁定终结破产程序的，该两种情形均表明债务人财产足以清偿债权人的债权或债务人具备清偿债权的能力，中诚信托公司的实体权利足以保障，人民法院应当恢复执行程序，在执行程序中如中诚信托公司仍有异议的，其仍可提起执行异议或申请人执行异议之诉对其权利进行救济。2.中诚信托公司对典雅地产公司享有的债权在破产重整程序中有清偿的可能，本案裁定驳回中诚信托公司的起诉对其实体权利的实现并无影响。首先，企业重整是对可能或者已经具备破产原因但有挽救希望的债务人，通过各方协商并借助法律规定强制性地调整各方利益，对债务人进行生产经营上的整顿和债权债务关系上的清理，使其摆脱困境、回复生机的法律制度。依据《破产法》第八十一条关于“重整计划草案应当包括下列内容：(一）债务人的经营方案；（二）债权分类；（三）债权调整方案；（四）债权受偿方案；（五）重整计划的执行期限；（六）重整计划执行的监督期限；（七）有利于债务人重整的其他方案”的规定，在典雅地产公司破产重整期间，中诚信托公司对典雅地产公司享有的担保债权可能基于债务人重整而具备清偿条件，故中诚信托公司提起本案申请人执行异议之诉已无实际意义。其次，如典雅地产公司破产重整不成功，人民法院应当依照《破产法》第八十八条的规定裁定终止重整程序，并宣告债务人典雅地产公司破产。此时进入破产清算程序，执行程序终结，本案申请人执行异议之诉亦无存在的程序性基础，中诚信托公司的债权可以通过人民法院裁定认可的破产财产分配方案由破产管理人执行后得以部分或全部实现，故在本案驳回起诉后其实体权利的实现在破产财产分配中亦不受影响。综上所述，因重庆市第五中级人民法院在本案审理期间裁定受理典雅地产公司的破产重整申请，故中诚信托公司的起诉应予驳回。依据《中华人民共和国破产法》第二条、第十二条、第四十四条、第四十八条、第五十七条、第五十八条、第七十五条、第八十一条、第八十八条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回中诚信托有限责任公司的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。审判长  田晓梅审判员  唐渝梅审判员  谭振亚二〇一七年六月二十一日书记员  刘 丹
山东省博兴县人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁1625民初1762号原告：魏巍，男，1982年9月10日出生，汉族，住博兴县。委托诉讼代理人：韦良钦，山东英天律师事务所律师。被告：李海芳，女，1982年9月19日出生，汉族，住博兴县。原告魏巍与被告李海芳返还原物纠纷一案，本院立案受理后。原告于2017年6月29日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告提出的撤诉申请，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许魏巍撤诉。案件受理费50元，由原告魏巍负担。审判员  李红蕾二〇一七年六月二十九日书记员  付 茜
成都市武侯区人民法院民 事 裁 定 书（2017）川0107民初3165号原告：朱某某，女，1923年10月1日出生，汉族，住成都市武侯区。委托诉讼代理人：兰钰华，四川律盾律师事务所律师。被告：张某1，女，1941年9月1日出生，汉族，住成都市武侯区。被告：张某2，女，1946年5月1日出生，汉族，住四川省广汉市雒城镇。被告：张某3，女，1948年5月24日出生，汉族，住成都市青羊区。被告：张某4，男，1950年11月5日出生，汉族，住成都市武侯区。被告：张某5，女，1953年7月17日出生，汉族，住四川省广汉市雒城镇。原告朱某某诉被告张某1、张某2、张某3、张某4、张锦荣赡养纠纷一案，本院于2017年4月6日立案。本案在审理过程中，原告朱某某于2017年6月5日去世。本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条之规定：“有下列情形之一的，终结诉讼：……（四）追索赡养费、扶养费、抚育费以及接触收养关系案件的一方当事人死亡的”，原告在诉讼过程中死亡，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条第四项、第一百五十四条第六项规定，裁定如下：本案终结诉讼。原告朱某某已经预交的案件受理费100元，减半收取50元,不予退还。审判员  苏晓莉二〇一七年六月六日书记员  马玲菲
河北省邱县人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀0430执184号申请人：孙保峰，男，1955年3月12日出生，汉族，住邱县。被执行人：孙保印，男，1971年3月15日出生，汉族，住邱县。关于申请人孙保峰申请执行孙保印民间借贷纠纷一案,邱县人民法院于2016年8月1日作出的（2016）冀0430民初136号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人孙保印没有履行生效法律文书确定的内容，申请人孙保峰于2017年3月17日向邱县法院执行局申请强制执行。在执行过程中，我院依法对被执行人孙保印送达了执行通知书、报告财产令、纳入失信被执行人名单告知书、限制高消费令等执行法律文书，同时本院依法对被执行人名下的财产进行了查证：通过网络查控系统及当地协执单位对被执行人孙保印名下的房产、车辆、工商登记、银行及网上银行、证券等进行了查询，被执行人孙保印均无财产可供执行，因被执行人未按执行通知书确定的时间履行义务，我院依法将其纳入失信被执行人名单，同时作出了拘留决定书，因其下落不明，我院也依法通过公安系统进行协助查找被执行人。以上信息已向申请人释明，申请人书面同意终结本次执行程序。现被执行人未到案，本案可以终结本次执行程序。本院认为，本案被执行人孙保印目前没有其他可供执行的财产,且申请执行人孙保峰也不能提供被执行人的其他财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。如发现被执行人孙保印新的财产线索，申请执行人孙保峰可持本裁定向本院重新申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定》第一条的规定，终结（2016）冀0430民初136号民事判决书的本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  李晋生二〇一七年六月二十日书记员  王嘉傲
长春市双阳区人民法院刑 事 判 决 书（2017）吉0112刑初119号公诉机关长春市双阳区人民检察院。被告人周平，男，1986年6月6日出生于长春市双阳区，汉族，小学文化，无业，户籍地为长春市公安局双阳区分局，住长春市双阳区。因涉嫌诈骗罪于2017年2月26日被公安机关取保候审，2017年3月28日被本院取保候审，现在原住所。长春市双阳区人民检察院以长双检刑检刑诉（2017）121号起诉书指控被告人周平犯诈骗罪，于2017年3月28日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。长春市双阳区人民检察院指派代理检察员陈莹慧出庭支持公诉，被告人周平到庭参加诉讼，现已审理终结。长春市双阳区人民检察院指控：1、2016年6月至2016年12月，被告人周平以和被害人齐某处对象为名，谎称自己养钩机干活需要加油和有急事需要钱，在长春市双阳区石油公司、龙海洗浴、小不点足疗店等地，多次骗取齐某人民币20000余元；2、2016年9月25日，被告人周平向被害人齐某谎称自己给老板买手机送礼，让老板给自己结账，还齐某欠款，在长春市双阳区国宁手机店，通过网上分期付款的方式，以被害人齐某之名购买iphone7牌手机一部，价值人民币7299元。购买后周平将手机低价卖掉。分期付款由齐某还款；3、2016年10月25日，被告人周平向被害人齐某谎称自己需要用手机，在长春市双阳区国宁手机店，通过网上分期付款的方式，以被害人齐某之名购买三星S7手机一部，价值人民币6199元。购买后周平将手机低价卖掉，分期付款由齐某还款；4、2016年11月5日，被告人周平在长春市双阳区国宁手机店，通过网上分期付款的方式，向深圳达飞金融有限公司申请分期付款购买三星S7手机一部，价值5999元。购买后周平将手机卖掉，拒不还款；5、2016年11月6日，被告人周平在长春市双阳区国宁手机店，通过网上分期付款的方式，向北京聚诚惠鑫咨询管理有限公司申请分期付款购买三星W2015手机一部，价值人民币4499元，购买后周平将手机低价卖掉，拒不还款。被告人周平多次骗取他人财物，总计金额43996余元，骗取的钱款被周平用于赌博和还赌债。案发后，周平被传唤到案。公诉机关认定上述事实的证据有书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述与辩解。公诉机关认为，被告人周平向被害人齐某虚构自己有钩机、有能力还款的事实，骗取齐某数额较大的财物；用分期付款的方式购买手机再低价出售以套取现金用来赌博和还赌债，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。被告人周平对公诉机关指控的事实及罪名均无异议。经审理查明：1、2016年6月至2016年12月，被告人周平以和被害人齐某处对象为名，谎称自己养钩机干活需要加油和有急事需要钱，在长春市双阳区石油公司、龙海洗浴、小不点足疗店等地，多次骗取齐某人民币20000元；2、2016年9月25日，被告人周平向被害人齐某谎称自己给老板买手机送礼，让老板给自己结账，还齐某欠款，在长春市双阳区国宁手机店，通过网上分期付款的方式，以被害人齐某之名购买iphone7牌手机一部，价值人民币7299元。购买后周平将手机低价卖掉。分期付款由齐某还款；3、2016年10月25日，被告人周平向被害人齐某谎称自己需要用手机，在长春市双阳区国宁手机店，通过网上分期付款的方式，以被害人齐某之名购买三星S7手机一部，价值人民币6199元。购买后周平将手机低价卖掉，分期付款由齐某还款。综上，被告人周平多次骗取他人财物，总计金额33498元，骗取的钱款被周平用于赌博和还赌债。案发后，周平被传唤到案。周平返还被害人齐某人民币10000元，并取得被害人谅解。认定上述事实经庭审质证的证据有：1、书证：户籍信息、到案经过；2、证人赵某、常某、于某证言；3、被害人齐某陈述；4、被告人周平的供述与辩解。本院认为，被告人周平以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人财物，数额较大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控的罪名成立，定罪及适用法律正确，应予支持。关于起诉书指控周平的第4起、第5起诈骗事实，经查周平与深圳达飞金融有限公司、北京聚诚惠鑫咨询管理有限公司签有书面合同，周平用真实姓名购买深圳达飞金融有限公司手机，货款已经还清；周平用真实姓名购买北京聚诚惠鑫咨询管理有限公司的手机，已经还了部分货款。周平与以上两家公司之间系买卖合同关系，因此对于起诉书指控第4起、第5起周平构成诈骗证据不足，本院不予支持。周平当庭自愿认罪，返还被害人部分赃款并取得被害人谅解，可酌情从轻处罚。周平患有高血压、脑梗、心脏病，看守所不予收押。经长春市双阳区司法局调查评估意见对周平适用社区矫正，对周平可判处非监禁刑。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第六十七条三款、第七十二条、第七十三条的规定，判决如下：一、被告人周平犯诈骗罪判处有期徒刑一年十个月，缓刑二年，并处罚金人民币3000元。（缓刑考验期从判决确定之日起计算。罚金于本判决生效后三日内一次性缴纳。）二、责令被告人周平于判决生效后五日向被害人齐某退赔经济损失人民币23498元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向吉林省长春市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长 马向民人民陪审员 张志斌人民陪审员 钟   文   珠二〇一七年六月二十八日书 记 员 李   南   南
西安市高陵区人民法院民 事 判 决 书(2017)陕0117民初720号原告西安当代实业有限公司，住所地西安市高陵区泾渭街道杨官寨村。法定代表人漆朝晖，系该公司总经理。委托代理人芦小银，陕西丰瑞律师事务所律师。被告刘伟。原告西安当代实业有限公司诉被告刘伟商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年2月22日受理后，依法组成合议庭，于2017年4月7日公开开庭审理，原告委托代理人芦小银到庭参加诉讼，被告刘伟经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告西安当代实业有限公司诉称，2012年1月12日，原被告双方就被告购买原告开发的“渭城风景”项目第3幢1单元2层1号商品房相关事宜，签订了合同登记号为：2012-1147的《商品房买卖合同》（以下简称“买卖合同”）。买卖合同约定，购房总价款为人民币464640元整。买受人于2012年1月12日支付首付款人民币144640元，余款人民币32万元办理按揭贷款。合同签订后，被告与中国建设银行西安莲湖路支行签订了《个人住房借款合同》，原告为被告的银行按揭贷款还款义务提供了连带保证责任。但在合同实际履行过程中，由于被告多次未按约定还款，导致银行提前解除了与被告的借款合同关系，并要求原告对被告所购买的房产进行回购，由原告向银行偿还被告的购房贷款剩余本息共计人民币334532.86元（其中本金为305496.61元，利息为26644.27元，违约金为2391.98元）。根据双方签订的合同附件四补充协议（二）第四条之约定，“买受人若未按期向银行还贷，导致银行与买受人终止借款合同且银行要求出卖人回购时，由出卖人向银行支付剩余本金。该商品房归出卖人所有，出卖人有权单方面解除该商品房的备案手续并有权另行出售，并按房款总额的百分之二十追究买受人的违约责任，买受人不得有任何异议。买受人并承担出卖人为此发生的所有费用，包括但不限于债权及利息、诉讼费、律师费、保全费、执行费、公证费、销售费等”。综上，由于被告多次逾期向银行还款导致银行将被告剩余借款本金及利息从原告保证金账户中扣除并解除了与被告签订的借款合同。此后，原告多次联系被告要求与其解除合同、撤销合同备案登记手续未果，被告的严重违约行为已给原告造成了巨大的经济损失。特诉至贵院，望判如所请：1、判令依法解除原被告双方签订的《商品房买卖合同》，并判令被告配合原告办理撤销《商品房买卖合同》备案登记手续；2、判令被告支付原告解除合同违约金人民币92928元；3、判令被告支付原告代被告支付贷款利息26644.27元，贷款违约金2391.98元，以上两项合计29036.25元；4、判令被告按照同期人民银行贷款利率标准支付原告代被告清偿银行贷款的利息共计人民币19119.95元（自2015年6月12日起计算至2016年9月26日共计473日，剩余部分计算至被告实际支付之日止）；5、本案诉讼费由被告承担。被告刘伟未到庭答辩。经审理查明，原告西安当代实业有限公司、被告刘伟双方于2012年1月12日就原告开发的位于泾河工业园长庆东路的“渭城风景”项目第3幢1单元2层1号商品房签订了合同登记号为：2012-1147的《商品房买卖合同》（以下简称“买卖合同”）。买卖合同约定，购房总价款为人民币464640元整。被告于2012年1月12日支付首付款人民币144640元，被告于2012年3月12日被告与中国建设银行股份有限公司陕西省分行签订了《中国建设银行个人住房借款合同》，余款人民币320000元办理按揭贷款，原告为被告的银行贷款提供了连带保证责任。原被告买卖合同于2012年3月9日依法在高陵县房产管理所办理了备案登记。后因被告多次未按规定还款，导致银行2015年6月12日解除了与被告之间的借款合同，并将被告应当偿还的借款本息共计334532.86元从原告的保证金专户中直接扣除。原被告因此产生纠纷诉至本院。以上事实，有原被告双方签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》、被告支付购房首付款的《收款收据》、原告代被告偿还借款本息334532.86元的《还款凭证》、《中国建设银行个人贷款结清证明》、西安市碑林区人民法院（2014）碑民初字第03610号民事判决书等相关证据在卷佐证。本院认为，依法成立的合同受法律保护，双方当事人均应当诚实守信，如约履行自己的合同义务。本案原告西安当代实业有限公司与被告刘伟签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》已经依法登记备案，对双方均具有法律约束力。因被告拒不按期清偿银行按揭贷款，导致银行依约解除借款合同并将被告应当偿还的借款本息从原告的保证金专户中直接扣除，合同约定的解除条件已经成就，故原告主张解除该商品房买卖合同并撤销备案登记手续，符合相关法律规定，本院依法予以支持。合同解除后，原告应当将被告已经支付的购房款扣除被告应当承担的违约金等费用后返还给被告，但因被告经传票传唤未到庭，原告撤回对被告诉讼请求第2、3、4项请求，保留其诉讼权利，本院予以准许。现依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款之规定，判决如下：西安当代实业有限公司与刘伟于2012年1月12日就位于泾河工业园长庆东路21号“渭城风景”项目第3幢1单元2层1号签订的合同登记号2012-1147的《商品房买卖合同》予以解除；在本判决生效后刘伟配合西安当代实业有限公司办理撤销《商品房买卖合同》备案登记手续。本案诉讼费3220元由被告刘伟承担（原告已预交3220元，由被告在本判决书生效后直接支付给原告3220元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 长  贾红梅代理审判员  车晓鹏代理审判员  李玉龙二〇一七年六月七日书 记 员  张 森
福建省福州市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2017）闽01刑更2888号罪犯黄剑伟，男，1993年1月27日出生于福建省莆田市秀屿区，汉族，初中文化，现在福建省福州监狱服刑。福建省莆田市涵江区人民法院于2015年5月5日作出(2015)涵刑初字第132号刑事判决，以被告人黄剑伟犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑九年，并处罚金人民币一万五千元。宣判后，被告人不服，提出上诉。福建省莆田市中级人民法院于2015年6月18日作出（2015）莆刑终字第325号刑事裁定：驳回上诉，维持原判。判决发生法律效力后，交付执行。执行机关福建省福州监狱于2017年6月19日以该犯在服刑期间确有悔改表现，提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。经审理查明，罪犯黄剑伟在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化和职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务。考核期间累计获得表扬3个，确有悔改表现。以上事实有罪犯月评审表、年度评审表、奖惩审批表等证据证实。另查明，罪犯黄剑伟在判决时，已缴纳罚金人民币15000元。本院认为，罪犯黄剑伟在刑罚执行期间，能认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化和职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务，具备法定的确有悔改的表现。执行机关提出罪犯黄剑伟确有悔改表现的事实清楚，证据充分，对罪犯黄剑伟减刑的建议，符合法律规定。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款的规定，裁定如下：对罪犯黄剑伟减去有期徒刑六个月。刑期自本裁定减刑之日起计算，即自2014年5月8日起至2022年11月7日止。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  赵一鸣审判员  李 红审判员  薛 晴二〇一七年六月二十八日书记员  唐丽榕
广东省广州市番禺区人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤0113民初2621号原告：广州某电子科技有限公司，住广州市番禺区，统一社会信用代码91440***G。法定代表人：李某，总经理。被告:广州市创威电子科技有限公司，住广州市番禺区，统一社会信用代码914401*****1。法定代表人：肖某。本院在审理原告广州某电子科技有限公司与被告广州市创威电子科技有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月1日立案，原告广州某电子科技有限公司于2017年5月31日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告广州某电子科技有限公司申请撤诉，属于其自行处分自己的诉讼权利，不违反法律的有关规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告广州某电子科技有限公司撤诉。本案受理费172元，由原告广州某电子科技有限公司负担。审判员  符晓波二〇一七年六月七日书记员  许 琨
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2016）粤2072民初8662号原告：郭洪文，男，1975年7月12日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：梁强，广东谭红玲律师事务所律师。被告：赵元华，男，1971年8月20日出生，汉族，住四川省叙永县。原告郭洪文与被告赵元华民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月28日立案。本案适用简易程序，后转为普通程序公开开庭进行了审理。原告郭洪文委托诉讼代理人梁强到庭参加诉讼，被告赵元华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。郭洪文向本院提出诉讼请求：赵元华向郭洪文偿还借款40000元及逾期付款利息（从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至清偿完毕之日止）。事实和理由：赵元华以资金周转为由分三次向郭洪文借款共计40000元，并立下借条，经郭洪文多次追讨，赵元华至今未还。赵元华未到庭应诉、答辩，亦未提供证据。郭洪文围绕诉讼请求依法提供了借条3张。因赵元华没有到庭，本院无法组织质证。因赵元华没有提供相反的证据予以推翻，本院确认上述证据的三性。因赵元华作为借款人对是否偿还借款负有举证责任，但其没有提供证据予以证实，故本院采信郭洪文在诉讼中主张赵元华尚欠借款40000元的陈述。本院认定事实如下：2015年6月5日、6月29日和8月11日，赵元华以资金周转为由分三次向郭洪文借款20000元、10000元、10000元，合计40000元。郭洪文以现金方式支付了上述借款，赵元华收取借款后出具借条确认收到借款。除2015年6月29日的借款10000元约定同年8月30日还款外，其他两笔借款没有约定还款日期，三笔借款均没有利息约定。经郭洪文多次追讨，赵元华至今未归还上述借款。本院认为：本案系民间借贷纠纷。郭洪文与赵元华之间形成合法借款合同关系，赵元华未向郭洪文偿还借款，已构成违约，依法应承担违约责任。郭洪文要求赵元华偿还借款40000元及逾期利息的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。赵元华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为放弃答辩、举证的诉讼权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：被告赵元华于本判决发生法律效力之日起七日内向原告郭洪文偿还借款40000元及支付逾期利息（以40000元为本金，从2016年7月28日起按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算至还清之日止）；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，由被告赵元华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长  杜万枝审判员  黄好娇审判员  邱 岳二〇一七年六月二十三日书记员  王丽梅书记员  张诗琪
内蒙古自治区突泉县人民法院民 事 裁 定 书（2017）内2224民初1367号原告：突泉县金泉物业管理有限公司，住所地内蒙古兴安盟突泉县突泉镇金帝花园小区。社会信用代码：91152224095830321E法定代表人：焦林莉，该公司董事长。委托诉讼代理人：尹国民，该公司职工。被告：陈浩，男，住突泉县。原告突泉县金泉物业管理有限公司诉被告陈浩物业服务合同纠纷一案，本院于2017年6月5日立案。原告突泉县金泉物业管理有限公司于2017年6月28日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告突泉县金泉物业管理有限公司提出的撤诉申请，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许突泉县金泉物业管理有限公司撤回起诉。案件受理费予以免收。审判员  鲍利民二〇一七年六月二十八日书记员  车兵兵
山东省淄博高新技术产业开发区人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁0391执150号申请执行人：张凯被执行人：荣若东张凯与荣若东买卖合同纠纷一案，山东省淄博高新技术产业开发区人民法院（2016）鲁0391民初1938号民事调解书已经发生法律效力。本院于2017年3月2日立案执行，执行标的3125元。本案在执行过程中查明被执行人荣若东无财产可供执行，申请执行人张凯亦不能提供其它可供执行的财产或财产线索，申请执行人张凯同意本院终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：终结山东省淄博高新技术产业开发区人民法院（2016）鲁0391民初1938号民事调解书的本次执行程序。如发现被执行人有财产可供执行的，申请执行人可以再次提出执行申请，不受申请执行期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  赵党国审 判 员  丁 宁人民陪审员  程卫东二〇一七年六月二十九日书 记 员  吴 玮
吉林省吉林市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2017）吉02刑更428号罪犯李海清，男，1976年9月15日出生，汉族，小学文化，吉林省舒兰市人，现在吉林省吉林监狱服刑。吉林省舒兰市人民法院于2006年9月29日作出（2006）舒刑初字第176号刑事判决，以被告人李海清犯绑架罪判处有期徒刑十年，剥夺政治权利二年，并处罚金人民币3000元；犯抢劫罪判处有期徒刑十年，剥夺政治权利一年，并处罚金人民币22000元，决定执行有期徒刑十八年，剥夺政治权利三年，并处罚金人民币25000元。2010年9月10日经本院裁定减刑一年五个月；2012年12月25日经本院裁定减刑一年五个月；2015年5月26日经本院裁定减刑一年九个月。执行机关吉林省吉林监狱于2017年6月9日提出减刑建议书，建议对其减去有期徒刑七个月，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。执行机关认为，该犯在服刑期间，能够认罪悔罪，认真遵守法律、法规及监规、监纪，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加劳动，确有悔改表现。经审理查明：罪犯李海清能够认真遵守监规，接受教育改造，有悔改表现。另查明，该犯在减刑间隔期狱内消费人民币13327.20元。本院认为：罪犯李海清在服刑期间，认真遵守监规，接受教育改造，有悔改表现，但其无正当理由不履行财产刑，故对其减刑从严掌握。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款，《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第七条第二款之规定，裁定如下：将罪犯李海清减去有期徒刑五个月（刑期自2006年7月13日起至2019年7月12日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 陈 宇代理审判员 王 雪人民陪审员 刘翠燕二〇一七年六月二十九日书 记 员 高天卓
河南省商丘市梁园区人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫1402民初4781号原告晁玉新，女，汉族，1979年2月11日出生，住商丘市。委托代理人高扬，商丘市法律服务所法律工作者。被告王国胜，男，汉族，1971年7月9日出生，现住商丘市。原告晁玉新诉被告王国胜房屋买卖合同纠纷一案中，原告晁玉新在收到本院催交诉讼费通知书后未按期缴纳诉讼费，也未申请缓缴或免缴。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款、第一百五十四条，《诉讼费用交纳办法》第二十二条第四款之规定，裁定如下：本案按晁玉新自动撤诉处理。审判员  付磊二〇一七年六月十六日书记员  赵倩
河北省唐山市路南区人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0202民初1380号原告：福建世邦泰和物业管理有限公司唐山分公司，住所地唐山市路南区女织寨乡吉祥路中段。法定代表人：汤筱娟，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘文靖，该公司经理。被告：周立扬，男，汉族，1991年9月10日出生，自由职业者，住唐山市路南区。原告福建世邦泰和物业管理有限公司唐山分公司与被告周立扬物业服务合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告福建世邦泰和物业管理有限公司唐山分公司的委托代理人刘文靖到庭参加诉讼，被告周立扬经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告福建世邦泰和物业管理有限公司唐山分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告缴付2015年12月8日至2017年3月31日的物业管理服务费30284.95元。2.判令被告向原告支付延迟交纳费用的违约金，违约金自拖欠之日起至实际付清欠款之日止，按日万分之五计算，暂计2017年3月31日，滞纳金为3630.5元。共计33915.5元。3.本案一切诉讼费由被告承担。事实和理由：原告福建世邦泰和物业管理有限公司唐山分公司于2013年7月开始为“中骏南湖香郡”全体业主和使用人提供物业管理服务。被告为“中骏南湖香郡”C026号房屋业主，在接受原告提供的物业管理服务后，未能依约履行缴交物业管理服务费等费用的义务，自2015年12月8日至2017年3月31日止，被告连续拖欠物业管理服务费不予缴付，费用为人民币30284.95元。原告曾为此多次电话及上门通知及致函被告催缴上述费用，但迄今无果。原告认为，原告依约在向被告在内的“中骏南湖香郡”全体业主及使用人提供物业管理服务，并收取物业管理服务费等费用，这一行为符合法律和合同约定，理应受到法律保护；被告拖欠物业服务管理服务费的行为，已违反了相关法律法规，并对原告的合法权益造成损害，被告依法应承担相应的民事责任。为保障自身合法权益，原告特诉至法院，望贵院依法判如所请。被告周立扬未到庭，举证期内亦未提交答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本庭予以确认并在卷佐证。确认事实如下：被告系“中骏·南湖香郡”C026号房业主。2012年10月26日，唐山中骏房地产开发有限公司与被告签订房屋买卖合同，购买中骏南湖香郡第C26-C29座1单元C26号房，建筑面积250.14平方米，附属用房建筑面积114.03平方米。2011年7月1日，唐山中骏房地产开发有限公司与泉州世邦物业管理有限公司（原告前身）签订《前期物业服务合同》，合同第三章第六条第二款约定:“……联排别墅5元/月.平方米……”第八章第三十一条约定：“业主逾期交纳物业服务资金的，乙方可按日加收千分之三的滞纳金。”2013年6月26日，原告向被告交房。2013年6月26日，原、被告签订《前期物业服务协议》，由原告为被告提供物业服务。被告自2015年12月8日起拖欠物业服务费。原告曾于2016年6月7日向被告邮寄催款函一份，被告家人签收。原告曾于2016年10月24日向被告邮寄律师函一份，由杨玉梅代收。本院认为，原、被告签订的《前期物业服务协议》，主体适格、内容合法，依法有效，对双方具有约束力，原、被告双方都应按照上述合同的约定履行各自的义务。原告作为物业管理公司依约提供物业管理等相关服务，被告作为业主，则负有按照合同约定缴纳物业服务费的义务。被告无故拒付物业费，于法无据，故本院对原告要求被告支付物业服务费的诉请予以支持。关于原告主张的物业管理服务费，经查被告所属房屋面积共计383.65平方米，物业服务费为5元/月.平方米，原告主张自2015年12月8日至2017年3月31日止的物业费应为共计30284.95元。关于原告主张的迟延交纳物业服务费的违约金，原、被告签订合同中的滞纳金实为违约金性质，因原告诉请违约金不超过24%标准，故本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告周立扬于本判决生效后十五日内给付原告福建世邦泰和物业管理有限公司唐山分公司物业管理服务费人民币30284.95元，并支付违约金3630.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费648元，减半收取计324元，由被告周立扬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审 判 员  郭 杰二〇一七年六月二十九日法官助理  郑晴月书 记 员  孟 蕊
山东省平邑县人民法院执 � � � 裁 定 书（2017）鲁1326执1037号申请执行人袁玉泉，男，汉族，农民。被执行人刘敬青，男，汉族，居民。本院在执行袁玉泉与刘敬青民间借贷纠纷一案中，申请执行人以被执行人暂无财产可供执行为由申请终结本案本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：一、终结平邑县人民法院（2016）鲁1326民初1318号民事判决书的本次执行。二、具备执行条件时，申请执行人可以向本院申请恢复继续执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  廉峰二〇一七年六月二十八日书记员  王健
湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂01执异876号案外人：陈红，男，汉族，1966年8月20日出生，住湖北省武汉市江夏区，申请人：梁斌，男，汉族，1990年4月26日出生，住甘肃省兰州市七里河区，被申请人：湖北治历实业有限责任公司，住所地：湖北省武汉市武昌区丁字桥路55号。法定代表人：朱宏彬，该公司董事长。被申请人：朱宏彬，男，汉族，1960年2月12日出生，住湖北省武汉市武昌区，案外人对本院在诉前保全阶段，以（2015）鄂武汉中立保字第00349号民事裁定书及协助执行通知书对吴家湾·御院小区土地查封提出异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。在本院审查期间，案外人陈红向本院出具书面撤诉申请，请求撤回异议申请。本院认为，案外人陈红书面申请撤回执行异议是当事人处分权利的行为，而当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，其请求应予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十三条的规定，裁定如下：准许陈红撤回执行异议申请。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 姚 红审判员 谌 玲审判员 张跃松二〇一七年六月十九日书记员 彭 芳
景德镇市珠山区人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣0203执3号申请执行人伍景荣，男，，汉族，高中文化，住景德镇市。被执行人胡贵，男，汉族，住景德镇市。申请执行人伍景荣与被执行人胡贵刑事附带民事赔偿纠纷一案，本院于2016年12月9日作出（2016）赣0203刑初250号刑事附带民事判决书，已经发生法律效力。因被执行人胡贵未按判决书的内容履行义务，申请执行人伍景荣于向本院申请强制执行。本院于2017年1月3日立案执行。本案在执行过程中，被执行人正在服刑，申请执行人伍景荣同意并申请终结本次执行程序。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院作出的（2016）赣0203刑初250号刑事附带民事判决书第（二）项的本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  张志春二○一七年六月二十二日书记员赵东东
重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0103民初9632号原告：罗范春，男，汉族，1975年8月25日出生，住重庆市渝北区。被告：重庆市琴琴房地产咨询服务有限公司，住所地重庆市渝中区。法定代表人：周龙，公司总经理。委托诉讼代理人：马洪，男，公司员工。委托诉讼代理人：曾健，男，公司员工。第三人：重庆浩邦家苑房地产营销策划有限公司，住所地重庆市渝中区。法定代表人：陆秀方。委托诉讼代理人：张忠住，男，公司员工。原告罗范春与被告重庆市琴琴房地产咨询服务有限公司（以下简称琴琴公司）、第三人重庆浩邦家苑房地产营销策划有限公司（以下简称浩邦公司）合同纠纷一案，本院受理后，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告罗范春，被告琴琴公司的委托诉讼代理人马洪、曾健，第三人浩邦公司的委托诉讼代理人张忠住均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告罗范春向本院提出诉讼请求，请求判令：琴琴公司向罗范春退还定金2万元。事实及理由：琴琴公司声称可以代售渝中区，但经罗范春查询得知，琴琴公司无权代售此房，所以罗范春与琴琴公司签订的合同无效，琴琴公司所收取的定金2万元应立即退还。被告琴琴公司辩称，罗范春与琴琴公司系代理合同关系，双方签订了《房屋代购协议书》，依据该约定，琴琴公司代罗范春参与竞买，并由罗范春向琴琴公司出具了委托书，但由于罗范春不愿意继续履行合同，导致竞买失败。拍卖所涉标的物是真实的，罗范春单方违约，琴琴公司不应向罗范春退还定金，请求驳回罗范春的诉讼请求。第三人浩邦公司到庭陈述，浩邦公司是房屋中介公司，已为罗范春提供居间服务，本案所涉交易真实存在，罗范春自愿支付相关费用，由于罗范春反悔才不愿购买房屋。经审理查明，2017年3月25日，琴琴公司（甲方、代理机构）、罗范春（乙方、买方）与浩邦公司（丙方）签订《房屋代购协议书》，约定该房产系司法系统和金融机构的处置资产，甲方利用在资产处置方面有丰富经验和专业人员的优势，以及甲方的按揭合作银行、担保公司，帮助需要购买方解决相关问题，包括约定交易价款、代为办理联交所相关手续、代办法院相关手续、办理产权证、税费申报、垫资服务、办理按揭、以及协调等服务，甲方向乙方收取相关费用，通过甲方介绍，乙方已充分了解该房屋并无异议，乙方委托甲方代购房产；房屋坐落渝中区，建筑面积189.1平方米，房屋用途住宅；上述房产成交价80万元，在重庆联交所拍卖所产生的佣金由甲方承担，过户手续由甲方负责办理，过户税费甲方、乙方各自承担，大修基金由乙方承担；按揭方式由甲方为乙方提供按揭贷款服务，按揭服务费2000元由乙方支付给甲方；乙方通过丙方介绍购买，乙方向丙方支付中介费16000元，具体支付时间由乙方和丙方自行协商；在2017年3月25日乙方向甲方支付代购定金2万元，若成交该定金直接转为总款的一部分；在2017年4月9日前乙方付保证金6万元至法院账户；成交后乙方必须按照法院规定的时间、流程即成交后10日内支付27万元至法院指定账户，保护甲方应收取的代办服务费并在乙方签订按揭手续时支付给甲方；成交后，甲方的合作银行、担保公司共同为乙方提供按揭支持；乙方付清约定交易价款和本协议约定的义务后，法院确定交房时间并按照法院要求移交房屋，不包括家具家电等可移动物品；本协议签订后，乙方不得退房、换房和逾期付款，如乙方违约甲方有权解除协议，乙方所交定金不退，甲方有权向他人推荐房产；甲方积极配合乙方办理受让申请、缴纳保证金，在约定期限内甲方不得与第三人签订代购协议书，如违约双倍返还定金；若因处置价格原因，甲方可以代为放弃上述房产的受让，3个工作日内无息退还已经缴纳的定金和保证金，丙方退还已收取的中介费用，三方互不违约等内容。当日，罗范春向琴琴公司支付2万元，并由琴琴公司出具《收据》，载明收款事由渝中区房现金。上述合同签订后，琴琴公司通知罗范春继续履行合同，但罗范春决定不再购买渝中区房屋，并要求琴琴公司退款。上述事实，有《房屋代购协议书》、《收据》等证据以及当事人陈述载卷为凭，并经当庭质证，足以认定。本院认为，罗范春与浩邦公司、琴琴公司之间签订的《房屋代购协议书》系各方当事人的真实意思表示，并不违反法律法规的规定，应属有效，三方均应按约履行各自的义务。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行完毕后，定金应当抵作价款或收回。给付一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金”。合同签订后，罗范春以合同约定违法为由拒绝履行《房屋代购协议书》，并未按约履行合同义务。现罗范春要求退还定金缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。对于罗范春的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十五条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告罗范春的诉讼请求。本案减半收取案件受理费150元，由原告罗范春负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。代理审判员  付佃强二〇一七年六月三十日书 记 员  金鑫鑫
山东省临沭县人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁1329执917号之二申请执行人：中国农业银行股份有限公司临沭县支行。负责人：韩廷华，行长。被执行人：山东春雨肥业有限公司。法定代表人：高志湘，经理。被执行人：临沭县农友化肥有限公司。法定代表人：孙庆平，经理。被执行人：山东金富菱重工机械有限公司。法定代表人：崔社娟，经理。被执行人：山东港贸嘉吉物流有限公司。法定代表人：高建宝，经理。被执行人：山东金易德农业开发有限公司。法定代表人：李启苗，经理。被执行人：高志湘被执行人：崔广安被执行人：李骐宝被执行人：孙守壮被执行人：山东大自然化肥有限公司。法定代表人：陈德秋，经理。被执行人：山东康田化肥有限公司。法定代表人：云中英，经理。被执行人：云中英被执行人：邢夫林本院依据已经发生法律效力的（2016）鲁1329民初4848号民事判决书，于2017年6月8日向被执行人山东春雨肥业有限公司、临沭县农友化肥有限公司、山东大自然化肥有限公司、山东康田化肥有限公司、山东金富菱重工机械有限公司、山东港贸嘉吉物流有限公司、山东金易德农业开发有限公司、高志湘、崔广安、李骐宝、孙守壮、云中英、邢夫林发出执行通知书，责令被执行人于本通知书送达之日起三日内向申请执行人还款9922400元及利息，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。本院查明，被执行人李骐宝有鲁X×××××、鲁X×××××、鲁X×××××汽车三辆。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百七十条、第四百七十一条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款、第二十九条的规定，裁定如下：一、查封被执行人李骐宝名下的鲁X×××××、鲁X×××××、鲁X×××××汽车三辆。二、查封期限为两年。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  姚宇二〇一七年六月十九日书记员  伏敏
上海市普陀区人民法院执 行 裁 定 书（2017）沪0107执1523号申请执行人：曹宝军，男，1966年9月29日出生，汉族，住江苏省南通市。被执行人：单宗军，男，1966年12月12日出生，汉族，住江苏省南通市。申请人曹宝军与被执行人单宗军建设工程合同纠纷一案，申请人依据已经发生法律效力的本院作出的(2016)沪0107民初20500号民事判决书，于2017年3月7日向本院申请执行，要求被执行人单宗军支付人民币321479元。本院在执行过程中，查明被执行人单宗军目前名下无存款、车辆、证券等财产可供执行。另查明，被执行人单宗军名下银行账户已被我院冻结，名下房产已被我院轮候查封。申请人亦提供不出可供执行的财产线索。此外，我院已将其纳入失信被执行人名单并予以限高。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项的规定，裁定如下：终结本院(2017)沪0107执1523号一案的本次执行程序。在具备执行条件时，申请执行人可就本案向本院或有管辖权的人民法院申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  沈伟平审 判 员  朱海波代理审判员  马根上二〇一七年六月七日书 记 员  潘莉娜附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条……裁定适用于下列范围：（十一）其他需要裁定解决的事项。……
山东省淄博市周村区人民法院执 行 裁 定 书(2017)鲁0306执131号申请执行人：王承金。申请执行人：刘云。申请执行人：王平。被执行人：山东绿茵置业发展有限公司。被执行人：山东绿茵置业发展有限公司张店分公司。被执行人：山东绿茵置业发展有限公司淄博高新区分公司。被执行人：淄博捷虹化工有限公司。被执行人：淄博绿茵酒店管理有限公司。被执行人：滨州市绿茵置业发展有限公司。被执行人：薛乐祥。本院在执行申请执行人王承金、刘云、王平与被执行人山东绿茵置业发展有限公司、山东绿茵置业发展有限公司张店分公司、山东绿茵置业发展有限公司淄博高新区分公司、淄博捷虹化工有限公司、淄博绿茵酒店管理有限公司、滨州市绿茵置业发展有限公司、薛乐祥民间借贷纠纷一案中，查明被执行人山东绿茵置业发展有限公司、山东绿茵置业发展有限公司张店分公司、山东绿茵置业发展有限公司淄博高新区分公司、淄博捷虹化工有限公司、淄博绿茵酒店管理有限公司、滨州市绿茵置业发展有限公司、薛乐祥无财产可供执行。应付申请执行人款项2418240.00元、案件受理费、执行费被执行人未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条第（三）项之规定，裁定如下：终结山东省淄博市桓台县人民法院（2014）桓民初字第2056号民事调解书的本次执行程序。申请执行人在本案具备执行条件时，可以向本院申请恢复执行。本裁定书送达后即发生法律效力。审判员  于海军二〇一七年六月七日书记员  卢岐凤
山东省莘县人民法院刑 事 判 决 书（2017）鲁1522刑初107号公诉机关山东省莘县人民检察院。被告人李扎克，男，1994年7月23日出生于云南省澜沧拉祜族自治县，拉祜族，小学文化，农民，户籍所在地及住址云南省澜沧拉祜族自治县。2017年1月15日因涉嫌犯诈骗罪被云南省澜沧拉祜族自治县公安局抓获，2017年1月22日被莘县公安局刑事拘留，2017年2月10日被莘县人民检察院批准逮捕，次日被莘县公安局执行逮捕。被告人田叶到，女，1994年9月3日出生于云南省澜沧拉祜族自治县，佤族，初中文化，农民，户籍所在地及住址云南省澜沧拉祜族自治县。2017年1月8日因涉嫌犯诈骗罪被山东省烟台市铁路公安处抓获，2017年1月9日被莘县公安局刑事拘留，2017年2月10日被莘县人民检察院批准逮捕，次日被莘县公安局执行逮捕。山东省莘县人民检察院以莘检公刑诉[2017]92号起诉书指控被告人李扎克、田叶到犯诈骗罪，向本院提起公诉。本院依法组成合议庭、适用简易程序，公开开庭审理了本案。莘县人民检察院指派检察员于宙出庭支持公诉，被告人李扎克、田叶到均到庭参加诉讼。现已审理终结。经审理查明，被告人李扎克与田叶到是男女朋友关系，被告人田叶到已婚且育有一三岁男孩。2016年7月，二被告人与陈娜妹（另案处理）预谋到山东骗婚。2016年8月，被告人李扎克冒充田叶到的表哥，与田叶到、陈娜妹共同隐瞒了田叶到已婚且育有孩子的事实，向被害人于某索要了现金73000元。在向于某索要了现金后，被告人田叶到到于某家生活。2016年12月13日，被告人田叶到逃跑。另查明，被告人田叶到虽参与实施了诈骗活动，但实施诈骗并非其主动提出，其在诈骗过程中也只是听从他人安排、指使，所骗取的钱财田叶到也并未得到。上述事实，被告人李扎克、田叶到在开庭审理过程中亦无异议，且有书证二被告人的户籍证明、云南省澜沧拉祜族自治县公安局关于被告人李扎克抓获经过的说明、山东省烟台铁路公安处关于被告人田叶到抓获经过的说明、云南省澜沧拉祜族自治县看守所羁押证、莘县公安局发破案经过说明、二被告人无犯罪前科说明，证人邵某、任某、焦某、刘某、杨某的证言，被害人于某的陈述，莘县公安局辨认笔录两份等证据证实，足以认定。本院认为，被告人李扎克、田叶到以非法占有为目的，隐瞒真相，骗取他人财物，数额较大，其行为均已构成诈骗罪。公诉机关指控二被告人的犯罪事实及罪名成立，应以诈骗罪追究二被告人的刑事责任。二被告人到案后认罪态度较好，被告人田叶到虽参与实施了诈骗犯罪，但实施诈骗并非其主动提出，其在诈骗过程中也只是听从他人安排、指使，所骗取的钱财田叶到也并未得到，考虑以上情形况，应认定田叶到为从犯。综合考虑本案的事实、情节、被告人的悔罪态度等因素，可依法对二被告人从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第二十五条第一款、第二十七条、第五十二条、第五十三条、第六十七条第三款的规定，判决如下：一、被告人李扎克犯诈骗罪，判处有期徒刑两年零两个月，并处罚金人民币三万元。(刑期从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年1月15日起至2019年3月14日止，罚金待本判决生效后十日内向本院缴纳)。二、被告人田叶到犯诈骗罪，判处有期徒刑一年零六个月，并处罚金人民币一万元。(刑期从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年1月8日起至2018年7月7日止，罚金待本判决生效后十日内向本院缴纳)。三、责令被告人李扎克、田叶到共同退赔被害人于宗卫经济损失人民币七万三千元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向山东省聊城市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份、副本一份审 判 长  翟相海审 判 员  郭 勇人民陪审员  王雪连二〇一七年六月六日书 记 员  王 晓
昆明市西山区人民法院民 事 裁 定 书（2017）云0112民初3737号原告：张婧莹，女，1992年12月13日出生，云南省昆明市人。委托代理人：张斌（系原告张婧莹之父），男，1968年1月13日出生，云南省昆明市人。特别授权代理。被告：云南集成广福房地产开发有限公司，住所云南省昆明市广福路广福小区广福商业中心，统一社会信用代码915300007535953521。原告张婧莹与被告云南集成广福房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年4月14日立案。原告张婧莹在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百十三条规定，裁定如下：本案按张婧莹撤回起诉处理。审判员  罗玮二〇一七年六月十九日书记员  董娇
黑龙江省牡丹江农垦法院执 行 裁 定 书（2017）黑8108执219号申请执行人韩铁兵被执行人：吴运波被执行人：姜波本院在执行申请执行人韩铁兵与被执行人吴运波、姜波承揽合同纠纷一案，被执行人吴运波、姜波自动履行执行标的款17500元，申请人同意结案，本案已全部结案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项的规定，裁定如下：终结本案（2017）黑8108执219号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判员  杨莉二〇一七年六月七日书记员  袁野
浙江省绍兴市柯桥区���民法院执 行 裁 定 书（2017）浙0603执748号申请执行人：陈建华，男，1971年2月21日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。被执行人：傅志茂，男，1974年11月27日出生，汉族,住绍兴市柯桥区。申请执行人陈建华与被执行人傅志茂买卖合同纠纷一案，本院（2016）浙0603民初3362号民事判决书已经发生法律效力，判决确定：被执行人应向申请执行人支付全部款项35638元及利息，另向本院交纳案件受理费691元。因被执行人未履行上述义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院于2017年1月22日立案并指定执行员叶国民执行本案。本院在执行过程中，已向被执行人傅志茂发出执行通知书和报告财产令，责令其履行生效法律文书确定的义务，但被执行人傅志茂仍未履行。经本院通过网络执行查控系统和财产管理机关对被执行人���志茂名下的存款、车辆、房产、股权等财产情况进行查询，未发现被执行人傅志茂名下有可供执行的财产。申请执行人亦未能向本院提供被执行人名下的财产或财产线索，本院已向被执行人傅志茂发出限制消费令，并将其纳入失信被执行人名单。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院（2017）浙0603执748号案的本次执行程序。终结执行后申请执行人若发现被执行人有可供执行财产，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条的规定向本院申请继续执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  洪震兴审判员  戴张奎审判员  章亚伟二〇一七年六月七日书记员  胡银平
上海市杨浦区人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪0110民特323号申请人：蔡国良，男，1958年8月15日出生，汉族，住上海市杨浦区。申请人：倪黎虹，女，1989年1月25日出生，汉族，住上海市宝山区。本院于2017年6月14日立案受理了申请人蔡国良与申请人倪黎虹关于司法确认调解协议的申请，并进行了审查。现已审查终结。申请人因机动车交通事故责任纠纷，于2017年6月1日经杨浦区道路交通事故纠纷人民调解委员会主持调解，达成如下调解协议：一、申请人倪黎虹赔偿申请人蔡国良医疗费人民币182.20元；二、申请人倪黎虹自愿一次性赔偿申请人蔡国良人民币2000元；三、此项机动车交通事故责任纠纷争议处理终结，双方无其他争执。本院经审查认为，申请人达成的调解协议，符合司法确认调解协议的法定条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条之规定，裁定如下：申请人蔡国良与申请人倪黎虹于2017年6月1日经杨浦区道路交通事故纠纷人民调解委员会主持调解达成的调解协议有效。当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。代理审判员 曹  筠二〇一七年六月十五日书 记 员 杨诚阮静附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条供调解组织所在地基层人民法院受理申请司法确认协议案后，经审查符合法律规定的，裁定确认调解协议有效。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。……
湖南省新化县人民法院执 行 裁 定 书（2016）湘1322执2009号申请执行人湖南新化农村商业银行股份有限公司（原新化县农村信用合作联社）。法人代表李谟放，该行董事长。委托代理人孙文兵，该行法律事务部执行组组长。被执行人罗治明，男，1978年1月4日出生，汉族，村民，住新化县文田镇欣欣村第四村民小组，身份证号码432524197801044911。本院在执行湖南新化农村商业银行股份有限公司与罗治明金融借款合同纠纷一案中，经执行查明，被执行人无财产可供执行，申请人亦不能提供其相关可执行的财产。申请执行人同意终结本次执行程序。鉴于上述情况，本案无法在法定期限内执结。本院认为，由于被执行人暂无可供执行的财产，本案在短期内未能有效执结的情况下，为避免本案久执不结，本案的本次执行程序以终结较妥。基此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结新化县人民法院（2016）湘1322民初2781号民事判决书的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即发生法律效力。审判长  杨剑新审判员  曾均安审判员  吴燕燕二〇一七年六月七日书记员  郭志红
上海市普陀区人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪0107民初14235号原告平安银行股份有限公司上海普陀支行，住所地上海市普陀区。负责人张伟航。委托代理人徐从莉、廖继康，上海中沃律师事务所律师。被告刘国荣，男，1977年4月16日出生，汉族，住广东省东莞市。原告平安银行股份有限公司上海普陀支行与被告刘国荣信用卡纠纷一案，本院依法进行了审理，本案现已审理终结。原告平安银行股份有限公司上海普陀支行诉称，被告刘国荣系其行信用卡持卡人，被告利用该卡透支原告资金累计人民币24506.14元(包括利息、滞纳金，计算至2017年5月30日)，该卡发生透支后，原告向被告催款，但被告至今未履行还款义务，原告遂诉来院，要求判令被告归还透支款人民币24506.14元。本院认为，根据原告所提供的被告住所地信息，经法院通过邮政部门送达，该地址无法送达被告，且原告也表示无法进一步提供被告其他身份信息，对于原告起诉时提供的被告身份信息的真伪，无法予以确认。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第(二)项之规定，裁定如下：驳回原告平安银行股份有限公司上海普陀支行的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  张骏晔二〇一七年六月十九日书记员  李珺霞附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：……（二）有明确的被告；……
四川省攀枝花市东区人民法院民 事 判 决 书（2017）川0402民初2435号原告：刘家裕，男，1985年1月10日出生，汉族，住四川省南充市高坪区。委托诉讼代理人：郑腾伟（一般代理），执业证号15104200710792186，四川川滇律师事务所律师。委托诉讼代理人：王世明（一般代理），执业证号15104201610766456，四川川滇律师事务所律师。被告：攀枝花市万年长房地产开发有限公司，住所地：四川省攀枝花市东区人民街41号。统一社会信用代码：91510400569712336R。法定代表人：王磊，总经理。原告刘家裕诉被告攀枝花市万年长房地产开发有限公司（以下简称万年长公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年6月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘家裕及委托诉讼代理人王世明到庭参加诉讼，被告万年长公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘家裕向本院提出诉讼请求：1、判令被告为原告办理完毕奥林匹克花园房屋的所有权证书；2、判令被告支付逾期办证违约金3718.17元；3、判令被告以房屋总价款为基数按日万分之一支付2017年5月1日以后的逾期办证违约金至实际办理完毕房屋产权证之日止。事实和理由：2013年4月18日，原告与被告签订《商品房买卖合同》一份，合同就买受人所购商品房的基本情况、计价方式与价款、付款方式及期限、产权登记等事宜进行了约定。原告如约履行了自己所应履行的义务，被告于2014年7月22日向原告交付了合同中约定的房屋，但至今仍未给原告办理该房屋的产权证书。按合同第二十条之约定被告的行为已严重违约。其次，被告提供的格式条款合同中所约定的逾期办证违约金明显不合理，与在合同中原告逾期付款违约责任相比较明显不对等。原告多次与被告及政府相关行政部门沟通要求办证均未果。被告万年长公司在本院依法向其送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票后，既不答辩又不到庭参加诉讼。原告围绕其诉讼请求依法提交了《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》、购房款收据、维修资金收据、契税收据、产权登记费及贴花收据、国土登记费收据、公示、承诺书复印件、攀住规建发【2016】54号文件复印件等证据。被告万年长公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，放弃其依法享有的对原告于本案中所主张的事实以及为证明该事实成立而提供的证据进行反驳、质证的权利，故本院对原告提供的证据的证明力予以认定，由此产生的不利后果由万年长公司自行承担。本院经审理查明事实如下：位于攀枝花市炳三区奥林匹克路1号的“奥林匹克花园”是万年长公司开发的商品房项目，万年长公司取得了该项目的国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。原、被告于2013年4月18日签订了《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》，约定：刘家裕购买万年长公司开发的上述“奥林匹克花园”房屋一套，商品房单价为5472元，总价款为371817元，万年长公司应当在2014年5月30日前交付房屋，并于2015年5月30日前取得该商品房所在楼栋的权属证明；买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记；如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起465日内取得房屋所有权证书的，买受人不退房，出卖人按已付房款的百分之一向买受人支付违约金。上述合同签订后，刘家裕按约定支付了购房款，万年长公司亦将房屋交付给刘家裕，并代收了刘家裕维修资金、契税、产权登记及贴花费用、国土登记费。本院认为，原告刘家裕与被告万年长公司签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告刘家裕按照合同约定支付了房款，被告亦向原告交付了房屋。根据合同约定原告委托被告向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，被告亦代为收取了原告办理房屋所有权证书需要的相关税费，应当在房屋交付之日起465日为原告办理房屋产权证，但被告至今未按合同约定履行该义务，系被告违约，现原告要求被告办理上述房屋所有权证的诉讼请求，本院予以支持。被告未履行合同义务，原告依据合同约定主张被告按已付房款的百分之一支付违约金3718.17元的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”之规定，要求被告以房屋总价款为基数，按日万分之一支付2017年5月1日以后的逾期办证违约金至实际办理完毕房屋产权证之日止的诉讼请求，并不符合该司法解释的规定，双方对逾期办证的违约金有约定，且原告在本案中按合同约定向被告主张逾期办证的违约金，本院已支持其诉讼请求，故，该诉讼请求既无合同约定，亦无法律依据，本院不予支持。被告经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、攀枝花市万年长房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内将位于攀枝花市炳三区奥林匹克路1号的“奥林匹克花园”房屋的房屋权属证书办理登记到刘家裕名下；二、攀枝花市万年长房地产开发有限公司于本判决生效后一次性支付刘家裕违约金3718.17元；三、驳回刘家裕的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由攀枝花市万年长房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。审判员  龚大彬二〇一七年六月二十九日书记员  汪 莎
山东省胶州市人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁0281民初4744号原告：叶胜龙，男，汉族，住山东省胶州市。被告：北京凯鸿德科技有限公司，住所地北京市海淀区。原告叶胜龙与被告北京凯鸿德科技有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月16日立案。现因双方庭外解决纠纷，原告退还打印机给被告，被告支付原告货款及补偿共计10000元，该款已经以案款的形式交至法院账户，双方纠纷已经解决，再无其他纠纷，原告叶胜龙于2017年6月28日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告自愿向本院提出撤诉申请，是对自己诉权的自由处分，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告叶胜龙撤诉。案件受理费464元，减半收取232元，由原告叶胜龙负担。审判员  周妍二〇一七年六月二十八日书记员  ＸＸ
福建省高级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽民申2199号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：潘永铭，男，汉族，1984年2月2日出生，住福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：康艺能，福建嘉铠律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：崔兰勤，女，汉族，1967年12月20日出生，住吉林省长春市宽城区。一审被告、二审上诉人：高国伟，男，汉族，1986年11月6日出生，住福建省厦门市湖里区。再审申请人潘永铭因与被申请人崔兰勤,一审被告、二审上诉人高国伟民间借贷纠纷一案，不服福建省厦门市中级人民法院（2015）厦民终字第3367号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。潘永铭申请再审称，（一）2014年11月18日三方签订的《借款合同》，实际是担保人高国伟向崔兰勤借贷使用，高国伟是本案的实际借款人，高国伟已举证证明还清了欠款。1.高国伟已经偿还本案借款。高国伟是通过崔兰勤丈夫徐士伟于2014年12月2日及3日转账1400000元用于偿还本案讼争借款，根据民间借贷司法解释的相关规定，已尽到证明责任。2.崔兰勤主张高国伟转账的1400000元系偿还之前的临时拆借（即2014年7月25日的600000元及2014年7月28日的800000元。但崔兰勤的该主张完全没有依据。临时拆借时间不可能5个月之久，崔兰勤作为放贷人，5个月不可能利息全免。3.高国伟提交的自己2014年1月7日至2014年12月3日的转账记录汇总表，证实自己支付给徐士伟的金额远比收到徐士伟的金额多。（二）原审判决认定崔兰勤主张的事实依据不足。高国伟向崔兰勤借贷主要用于临时周转，其本人又是银行高管，提前还款正常；本案《借款合同》并未约定不能提前还款，提前还款符合常理。崔兰勤原审未向法庭提交完整的银行转账记录，原审认为高国伟欠崔兰勤3969516元没有依据。综上，请求依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的规定再审本案。崔兰勤提交书面意见称，（一）根据举证责任分配规则和证明标准的规定，潘永铭未举证证明讼争借款法律关系消灭，应承担不利的法律后果。（二）高国伟没有代潘永铭归还欠款，其所归还的款项皆是其本人的借款。原审判决正确，请求予以维持。本院经审查认为，根据原审查明的事实，高国伟确认与崔兰勤及其配偶徐士伟之间均有大量债权债务关系。潘永铭称高国伟2014年12月2日及2014年12月3日向崔兰勤配偶徐士伟转账的140万款项即是归还本案讼争借款，但高国伟未能举证证明转账给徐士伟的款项性质及与本案之间的对应关系。原审据此认定高国伟已代潘永铭还清欠款的依据不足并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回潘永铭的再审申请。审 判 长  林 源审 判 员  蔡毅明代理审判员  黄 曦二〇一七年六月三十日书 记 员  陈汉文附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；（七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；（八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；（九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；（十）未经传票传唤，缺席判决的；（十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；（十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；（十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条当事人主张的再审事由成立，且符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定再审。当事人主张的再审事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。
沈阳市大东区人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽0104民初2968号原告：吴少汉，男，1966年6月14日出生，汉族，住址：沈阳市皇姑区。被告：李云峰，男，1970年3月27日出生，回族，住址：沈阳市大东区。被告：方丽,女，1978年2月25日出生，回族，住址：沈阳市沈河区。原告吴少汉与被告李云峰、方丽民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月17日受理后，依法由审判员葛敏独任审理。本案在审理过程中，原告吴少汉于2017年6月28日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告吴少汉自愿申请撤回起诉，符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条一款之规定，裁定如下：准予原告吴少汉撤回起诉。案件受理费18840元，减半收取9420元，保全费5000元，由原告吴少汉承担。审判员 葛 敏二〇一七年六月二十九日书记员 王敏鹤
山东省济南市长清区人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁0113民初1113号原告：济南农村商业银行股份有限公司长清支行，住所地济南市长清区。负责人：李士绩，该行行长。委托诉讼代理人：王绪斌，男，1981年3月20日出生，汉族，该行员工，住济南市长清区。被告：王怀斌，男，1956年12月23日出生，汉族，农民，住济南市长清区。被告：王怀义，男，1966年5月22日出生，汉族，农民，住济南市长清区。被告:刘延增，男，1972年11月4日，汉族，农民，住济南市长清区。三被告共同委托诉讼代理人：杨霄蒙，北京市惠城（济南）律师事务所律师。原告济南农村商业银行股份有限公司长清支行与被告王怀斌、王怀义、刘延增金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月30日立案。原告济南农村商业银行股份有限公司长清支行在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告济南农村商业银行股份有限公司长清支行撤回起诉处理。代理审判员 葛 浩二〇一七年六月十九日书 记 员 尚然然
河南省永城市人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫1481民初3525号原告:高威武，男，汉族，1984年6月26日出生，住河南省永城市。被告：李华峰，男，汉族，36岁，住河南省永城市。联系电话：1893709273017153705111被告：洪世强，男，汉族，44岁，住河南省永城市东城区。原告高威武与被告李华峰、洪世强民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月9日立案。原告高威武于2017年6月7日向本院提出撤诉申请。本院认为，本案在审理过程中，原告高威武自愿撤回起诉，符合有关法律规定，应当准予。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告高威武撤回起诉。案件受理费2300元，减半收取1150元，由原告高威武负担。审判员  陈峰二〇一七年六月七日书记员  李芳
上海市静安区人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪0106民初23835号原告：上海浦东发展银行股份有限公司信用卡中心,住所地上海市浦东新区浦东南路XXX号XXX楼。负责人：刘显峰，总经理。委托代理人：桑桑，上海瑾之润律师事务所律师。委托代理人：李霞，上海瑾之润律师事务所律师。被告：侯晓兵，男，1980年3月14日出生，住徐州市。原告上海浦东发展银行股份有限公司信用卡中心与被告侯晓兵信用卡纠纷一案,本院于2017年6月5日立案后,依法进行审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司信用卡中心向本院提出诉讼请求：判令被告归还透支款人民币172,326.52元。原告诉称,被告侯晓兵系其行信用卡持卡人，截止至2017年5月6日被告利用该卡透支原告资金累计人民币172,326.52元(含本金、利息、滞纳金及其他费用)。该卡发生透支后,原告向被告催款,但被告至今未履行还款义务。本院经审查认为，向人民法院提起民事诉讼,必须具有明确的被告。本院受理本案后,根据原告递交的被告住所地信息，通过邮政部门无法向被告送达有关诉讼文书，且原告也表示无法进一步提供被告其他身份信息,对于原告起诉时提供的被告身份信息的真伪，无法予以确认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第(二)项，第一百五十四条第一款第(三)项，第二款之规定，裁定如下：驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司信用卡中心的起诉。如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按照对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  吴晓婕二〇一七年六月二十八日书记员  陈蓉蓉附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：……（二）有明确的被告；……第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（三）驳回起诉；……对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。……
天津市和平区人民法院执 行 裁 定 书（2016）津0101执2303号申请执行人：张某，男，1929年10月14日出生，汉族，天津市制笔材料改制厂退休职工。被执行人：张某1，男，1957年6月5日出生，汉族，市地方铁路局修建公司员工。被执行人：朱某，女，1959年5月3日出生，汉族，天津市国土资源和房屋职业学院职工。被执行人：张某2，男，1962年10月21日出生，汉族，工商银行河北支行员工。本院在执行张某满与被执行人张某1、朱某、张某2赡养纠纷一案中，天津市和平区人民法院作出的（2014）和民一初字第1133号民事判决书已经发生法律效力。申请人向本院申请强制执行，本院已依法立案执行。本案在执行过程中，经查被执行人无财产可供执行，暂无执行财产线索，不具备执行条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  周明伟代理审判员  廖文旭代理审判员  郑雅琴二〇一七年六月七日书 记 员  王长泰
陕西省渭南市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2017）陕05刑更408号罪犯吕亚，男，1963年6月17日出生于山东省枣庄市，汉族，大学文化，现在陕西省渭南监狱服刑。2009年6月25日，陕西省西安市中级人民法院作出（2009）西刑二初字第73号刑事判决，认定罪犯吕亚犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十五年，罚金200万元。判决发生法律效力后交付执行。2015年1月27日经本院裁定减刑一年九个月。执行机关陕西省渭南监狱于2017年6月8日以该犯在服刑期间确有悔改表现，提出减刑意见书，报送本院审理。本院依法组成合议庭，对该犯在服刑期间的表现进行了审核，现已审理终结。执行机关陕西省渭南监狱提出罪犯吕亚确有悔改表现，具体事实：该犯在服刑期间能遵守监规纪律，服从管教，积极参加思想、文化、职业技术教育学习，成绩优良，劳动中服从分配，计分考核中得积极14个。经审理查明，该犯在劳动期间能认罪服法；遵守监规纪律，接受教育改造；积极参加生产劳动。计分考核获积极14个。本院认为，罪犯吕亚确有悔改表现。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款、《中华人民共和国刑法》第七十九条、第七十八条的规定，裁定如下：将罪犯吕亚的刑罚，减去有期徒刑五个月（刑期自2007年9月4日至2020年7月3日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  马晓强审 判 员  别周玲代理审判员  张敏娟二〇一七年六月二十五日书 记 员  杨 静
包头市东河区人民法院民 事 裁 定 书（2017）内0202民初1020号原告李孟坤，男，现住河南省。被告包头市家福好又多百货有限公司站北路分公司，地址包头市。负责人：王永，系公司总经理。委托代理人李勇，男，汉族，现住包头市。原告李孟坤诉被告包头市家福好又多百货有限公司站北路分公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月14日立案。2017年6月27日上午9点30分原告李孟坤经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项之规定，裁定如下：本案按李孟坤撤诉处理。案件受理费25元（原告已预交），由原告李孟坤负担。审判员  宋艳萍二〇一七年六月二十七日书记员  赵 洁附本裁定所适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。第一百五十四条第一款第十一项裁定适用于下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。
重庆市巴南区人民法院刑 事 判 决 书(2017)渝0113刑初402号公诉机关重庆市巴南区人民检察院。被告人余某，男，1981年6月17日出生于重庆市巴南区，汉族，初中文化，驾驶员。因涉嫌犯过失致人重伤罪，于2016年6月21日被取保候审。重庆市巴南区人民检察院以渝巴检刑诉〔2017〕357号起诉书指控被告人余某犯过失致人重伤罪一案，于2017年5月17日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，组成合议庭，于2017年6月1日公开开庭审理了本案。重庆市巴南区人民检察院指派检察官霍趁霞、钟彩霞出庭支持公诉，被告人余某到庭参加诉讼。现已审理终结。重庆市巴南区人民检察院指控，2016年4月25日16时10分许，被告人余某驾驶渝BV01**货车在重庆市巴南区巴滨路水子坝码头内一侧斜坡处，向下倒车去装运货物，因其倒车前对车尾部的安全情况观察不到位，且未采取鸣喇叭警示提醒等措施，将正背对车辆行走的被害人李某撞到碾压，致使被害人李某右腿受伤截肢。2016年6月14日，经重庆市公安局水上分局物证鉴定所鉴定，被害人李某的损伤程度属重伤一级。2016年4月26日，被告人余某主动到派出所接受民警调查，并如实供述了上述事实。2016年12月20日，经重庆市巴南区人民法院调解，由天安财产保险股份有限公司重庆分公司赔偿被害人李某损失832381.36元。上述事实，被告人余某在开庭审理过程中亦无异议，并有受案登记表、立案决定书、机动车驾驶证、医院诊断证明书、收条、民事调解书、到案经过、户籍信息等书证；证人潘某的证言；被害人李某的陈述；被告人余某的供述和辩解；《司法鉴定检验报告书》、《法医学人体损伤程度鉴定书》等鉴定意见；现场勘查笔录等证据证实，足以认定。本院认为，被告人余某过失伤害他人，致一人重伤，其行为已构成过失致人重伤罪。公诉机关指控被告人余某犯过失致人重伤罪的犯罪事实及罪名成立。被告人余某案发后主动投案，并如实供述自己的犯罪事实，系自首，依法可从轻处罚；被告人余某积极赔偿被害人损失，可酌情从轻处罚。根据被告人余某的认罪态度和悔罪表现，可适用缓刑。为此，根据《中华人民共和国刑法》第二百三十五条、第六十七条第一款、第七十二条第一款、第七十三条第一款、第三款之规定，判决如下：被告人余某犯过失致人重伤罪，判处拘役五个月，缓刑六个月。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向重庆市第五中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本一份。审 判 长  宋亚玲人民陪审员  吴洪兰人民陪审员  彭家容二〇一七年六月二十三日书 记 员  熊文倩
安徽省凤台县人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖0421民初243号原告：胡多莽，男，1954年10月24日生，汉族，农民，住安徽省凤台县，委托诉讼代理人：朱岩竹，安徽永幸律师事务所律师。被告：纪宗跃，男，1950年8月9日生，汉族，农民，住安徽省淮南市毛集社会发展综合实验区，原告胡多莽与被告纪宗跃返还原物纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法进行了审理。胡多莽向本院提出诉讼请求：1、判令被告纪宗跃立即搬离原告胡多莽所有的位于毛集社会发展综合实验区××中心村××路房屋（不动产号：3404211024016GB00035F00010001）；2、判令被告纪宗跃赔偿因占有房屋给原告造成的损失6000元并按每月3000元计算至被告搬离房屋。事实与理由：因李方伍、梁昌霞不履行凤台县人民法院（2015）凤民一初字第00987号民事判决书的义务，原告向法院申请强制执行，要求执行李方伍名下房屋。执行过程中被告纪宗跃提出异议，认为房屋归其所有，并一直在该房屋居住。2016年2月28日凤台县人民法院做出裁定驳回了纪宗跃的异议，2016年11月28日凤台县人民法院依法做出裁定将李方伍位于毛集实验区毛集中心村洼新路的房屋作价345700元以物抵债过户给胡多莽。2017年1月4日毛集实验区不动产登记局向胡多莽颁发了不动产权证书，现胡多莽要求纪宗跃搬离房屋并赔偿损失，故诉至法院。本院经审查认为，本案胡多莽以纪宗跃搬离房屋、赔偿损失等事由向本院提起诉讼，本院以返还原物纠纷立案受理。案件审理过程中，本院查明，因李方伍、梁昌霞不履行凤台县人民法院（2015）凤民一初字第00987号民事判决书的义务，胡多莽向法院申请强制执行，要求执行李方伍名下房屋。执行过程中纪宗跃提出异议，认为房屋归其所有。2016年2月28日凤台县人民法院做出（2015）凤执异字第00638号执行裁定书驳回了纪宗跃的异议，2016年11月28日凤台县人民法院做出（2015）凤执字第00638号执行裁定书将李方伍位于毛集实验区毛集中心村洼新路的房屋作价345700元以物抵债过户给胡多莽。毛集实验区不动产登记局向胡多莽颁发了不动产权证书，现胡多莽要求纪宗跃搬离房屋并赔偿损失，故诉至法院。返还原物请求权是为了恢复物权人对原物的占有，本案中胡多莽虽已取得房屋的不动产权证书,但纪宗跃一直在该房屋中居住，胡多莽没有取得对该房屋的实际占有，故其要求纪宗跃搬离房屋、赔偿损失不属于人民法院民事案件受理范围。本案已经进入审理程序，故本案应裁定驳回起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回胡多莽的起诉。本院预收案件受理费300元，予以退还。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。审 判 长  王殿波审 判 员  刘喜乐人民陪审员  王婷婷二〇一七年六月二十二日书 记 员  姬福钰附：相关法律条文第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。
湖南省汉寿县人民法院行 政 裁 定 书（2017）湘0722行审82号申请执行人汉寿县国土资源局,住所地汉寿县。法定代表人李文广，该局局长。委托代理人徐纯祥，男，系该局执法监察大队副大队长。委托代理人刘敏杰，男，系该局执法监察大队工作人员。被执行人马文跃，男，汉族，1963年7月15日出生。住湖南省汉寿县。申请执行人汉寿县国土资源局于2017年6月5日向本院申请强制执行汉国土资罚字[2016]第181号国土行政处罚决定书。本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了公开听证，本案现已审查终结。申请执行人汉寿县国土资源局向本院申请强制执行的内容：责令马文跃退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建（构）筑物和其他设施。事实与理由：2016年3月13日，马文跃擅自在岩汪湖镇（原周文庙乡）陈军堤村占用土地修建房屋。经现场勘测，马文跃所建房屋已打好基脚，用地面积为288平方米，系岩汪湖镇陈军堤村集体所有土地，地类为坑塘水面，不符合土地利用总体规划，马文跃用地未经依法批准。依据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十三条、第四十四条规定，马文跃构成非法占用土地。2016年4月19日，汉寿县国土资源局向马文跃送达了汉国土资罚字[2016]第181号国土资源违法案件行政处罚决定书，马文跃在法定期限内，既未申请复议，又未向法院起诉，只履行汉寿县国土资源局作出的第二项处罚决定。2016年10月28日，汉寿县国土资源局向马文跃送达了《催告通知书》。马文跃在法定期限内仍未履行汉寿县国土资源局作出的第一项处罚决定。综上，根据《中国人民共和国行政处罚法》第五十一条、《中国人民共和国行政强制法》第五十三条、第五十四条的规定，特申请法院强制执行，即：责令马文跃退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建（构）筑物和其他设施。汉寿县国土资源局向本院提供了如下证据：1、国土资源违法案件立案呈批表1份、国土资源违法案件询问笔录2份、国土资源违法案件现场勘测笔录1份、违法建筑照片3张、责令停止国土资源违法行为通知书及送达回证1份、国土资源违法案件调查报告1份、国土资源行政处罚告知书及送达回证1份、国土资源违法案件行政处罚决定书及送达回证1份、催告通知书及送达回证1份、一般缴款书1份，拟证明马文跃非法占用土地的事实以及汉寿县国土资源局作出的国土行政处罚决定程序符合法律规定的相关事实。马文跃辩称，对行政处罚决定书认定的事实没有异议，但是房屋不能拆，农民没有安身之所以后没法生活。马文跃对汉寿县国土资源局的证据没有异议。经审查查明，本院查明的事实与国土资源局所述事实一致。本院认为，汉寿县国土资源局作出的汉国土资罚字[2016]第181号国土资源违法案件行政处罚决定，事实清楚、程序合法、适用法律准确。马文跃至今未履行行政处罚决定的第一项处罚内容，汉寿县国土资源局申请本院强制执行，应予准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条和《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第九十三条之规定，同时参照《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条的规定，裁定如下：准许强制执行汉寿县国土资源局向本院申请的内容，即：责令马文跃退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建（构）筑物和其他设施，并由汉寿县人民政府组织实施。本裁定书送达后立即生效。审 判 长  高志宏审 判 员  廖泓清人民陪审员  肖英钧二〇一七年六月六日书 记 员  汪 宇附：本裁定适用的相关法律依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条公民、法人或者其他组织对行政行为在法定期间不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第九十三条人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后，应当在30日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查，并就是否准予强制执行作出裁定；需要采取强制执行措施的，由本院负责强制执行非诉行政行为的机构执行。《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府���织实施，也可以由人民法院执行。
上海市静安区人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪0106民初23680号原告：上海浦东发展银行股份有限公司信用卡中心,住所地上海市浦东新区浦东南路XXX号XXX楼。负责人：刘显峰，总经理。委托代理人：桑桑，上海瑾之润律师事务所律师。委托代理人：李霞，上海瑾之润律师事务所律师。被告：栾学梅，女，1965年9月14日出生，住鞍山市。原告上海浦东发展银行股份有限公司信用卡中心与被告栾学梅信用卡纠纷一案,本院于2017年6月5日立案后,依法进行审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司信用卡中心向本院提出诉讼请求：判令被告归还透支款人民币189,519.67元。原告诉称,被告栾学梅系其行信用卡持卡人，截止至2017年5月6日被告利用该卡透支原告资金累计人民币189,519.67元(含本金、利息、滞纳金及其他费用)。该卡发生透支后,原告向被告催款,但被告至今未履行还款义务。本院经审查认为，向人民法院提起民事诉讼,必须具有明确的被告。本院受理本案后,根据原告递交的被告住所地信息，通过邮政部门无法向被告送达有关诉讼文书，且原告也表示无法进一步提供被告其他身份信息,对于原告起诉时提供的被告身份信息的真伪，无法予以确认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第(二)项，第一百五十四条第一款第(三)项，第二款之规定，裁定如下：驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司信用卡中心的起诉。如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按照对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  吴晓婕二〇一七年六月二十八日书记员  陈蓉蓉附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：……（二）有明确的被告；……第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（三）驳回起诉；……对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。……
天津市红桥区人民法院执 行 结 案 通 知 书（2017）津0106执1108号被执行人：郭子来，男，1969年7月2日出生，汉族，住所地天津市北辰区。天津市红桥区人民检察院诉被执行人郭子来盗窃罪一案，执行依据为（2016）津0106刑初348号刑事判决书，该案已执行完毕，现予以结案。特此通知。审判员  卢晓波二〇一七年六月七日书记员  刘有林
北京市海淀区人民法院执 行 裁 定 书（2017）京0108执364号申请执行人：朱运普，男，1950年11月28日出生。被执行人：谢再富，男，1955年11月14日出生。本院在执行朱运普与谢再富房屋租赁合同纠纷一案中，通过法院财产调查系统对被执行人的银行存款、车辆、房产、股权及其他财产等进行调查，未发现可供执行的财产，本院已将被执行人纳入到失信被执行人名单,现申请执行人暂不能向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 谢 东审判员 孟凯锋审判员 杨 哲二〇一七年六月六日书记员 孙 慧
山东省海阳市人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁0687民初16号原告：车美慧，女，1960年8月29日出生，汉族，农民，住海阳市。被告：孙世龙，男，成年，汉族，农民，住海阳市。原告车美慧与被告孙世龙买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月3日立案。2016年6月13日，原告车美慧经传票传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下：本案按车美慧撤诉处理。案件受理费367元，减半收取计183.5元，由车美慧负担。审 判 员  刘顺百人民陪审员  刘吉发人民陪审员  林文波二〇一七年六月十六日书 记 员  石文健
杭州市富阳区人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙0111执6107号之二申请执行人：浙江富阳农村商业银行股份有限公司富春江支行，组织机构代码：XX，住所地：杭州市富阳区富春街道江滨西大道45号。代表人：孙文芽，该行行长。被执行人：杭州富阳卡来特金属制品有限公司，统一社会信用代码：XX，住所地：杭州市富阳区渔山乡渔山村三元。法定代表人：赵志成。被执行人：浙江新汇田运动器材有限公司，统一社会信用代码：XX，住所地：杭州市富阳区春江街道临江村华共。法定代表人：俞新明。被执行人：赵志成，男，汉族，1974年10月3日出生，住杭州市富阳区。被执行人：丁叶萍，女，汉族，1977年9月15日出生，住杭州市富阳区。被执行人：俞新明，男，汉族，1965年1月7日出生，住杭州市富阳区。被执行人：章燕凤，女，汉族，1968年7月2日出生，住杭州市富阳区。申请执行人浙江富阳农村商业银行股份有限公司富春江支行向本院申请执行杭州市富阳区人民法院作出的（2016）浙0111民初4789号民事判决，本院于2016年10月24日立案执行并向被执行人发出执行通知书，责令其在通知书指定的期间内履行法律文书确定的付款义务。但被执行人至今未能履行生效法律文书确定的义务。执行中，本院依法委托评估机构对被执行人赵志成、丁叶萍所有的位于杭州市富阳区富春街道孙权路209号422室房屋【房产证号：富房权证移字第××号，房产证号：富房权证移字第××号；土地使用权证：富国用（2013）第XX号】进行了价值评估，评估总价值为1369000元【详见浙江嘉华房地产土地资产评估咨询有限公司出具的浙嘉评房字（2017）第Q1701003号房地产估价报告】。本院于2017年04月1日在杭州市富阳区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上公告并展示，并于2017年05月3日10时至2017年05月4日10时止（延时的除外）在杭州市富阳区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖，因无人报名而流拍。后本院于2017年5月10日在杭州市富阳区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上公告并展示，并于2017年05月26日10时至2017年05月27日10时止（延时的除外）在杭州市富阳区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖，案外人吴芳萍（公民身份号码：）以最高价920000元竞得并已经缴纳全部拍卖价款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条之规定，裁定如下：一、被执行人赵志成、丁叶萍所有的位于杭州市富阳区富春街道孙权路209号422室房屋【房产证号：富房权证移字第××号，房产证号：富房权证移字第××号；土地使用权证：富国用（2013）第XX号】归买受人吴芳萍所有。二、买受人吴芳萍可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。本裁定书送达后立即生效。审 判 长  谢 晗审 判 员  李中林代理审判员  吴江龙二〇一七年六月九日书 记 员  凌 芳
黑龙江省黑河市爱辉区人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑1102民初985号原告：黑河市龙翔基业建材有限责任公司。住所地：黑河市******。法定代表人：程相宇，该公司总经理。委托诉讼代理人高洪祥，黑河市爱辉区幸福法律服务所法律工作者。被告：黑龙江宏达建筑工程有限公司。住所地：黑龙江省哈尔滨市******。法定代表人：王玉涛，该公司董事长。原告黑河市龙翔基业建材有限责任公司与被告黑龙江宏达建筑工程有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月12日立案。原告黑河市龙翔基业建材有限责任公司于2017年6月6日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告以被告地址暂时无法具体确定为由撤回起诉，理由正当合理，准许撤诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许黑河市龙翔基业建材有限责任公司撤诉。案件受理费644.5元（减半收取），由原告承担。（此页无正文）审判员  田立东二〇一七年六月十九日书记员  高海燕
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0606民初1272号原告：佛山市粤龙福房地产代理有限公司，住所地佛山市顺德区龙江镇龙江居委会文华路文华花园3.4.5栋B04商铺。法定代表人：钟水松。委托诉讼代理人：左高兴，广东定海针（佛山）律师事务所律师。被告：刘文坚，男，汉族，1991年4月28日出生，住广东省佛山市顺德区。原告佛山市粤龙福房地产代理有限公司诉被告刘文坚居间合同纠纷一案，本院于2017年1月18日立案后，依法由审判员黄敏玲担任审判长与人民陪审员邓照光、刘艳巧组成合议庭，于2017年5月16日公开开庭进行了审理。原告佛山市粤龙福房地产代理有限公司的委托诉讼代理人左高兴，被告刘文坚到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告佛山市粤龙福房地产代理有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决被告支付违约金21000元；2.请求法院判决被告返还保证金500元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原被告于2016年11月1日签订独家代理委托协议，约定被告将其名下位于佛山市顺德区龙江镇假日美域7座301号的房屋给予原告独家出售，售价68万元，超出部分作为佣金，代理期限从2016年11月1日至2017年2月1日，原告当天向被告支付了500元保证金。代理期间，原告成功磋商促成合同，但被告拒绝履行合约，故提起诉讼。原告在诉讼中提供了原告营业执照复印件一份、被告身份证复印件一份、独家代理委托协议一份、粤房地产权证复印件一份、收据一份、房屋买方承诺书一份、聊天记录打印件一份对其起诉的事实予以证明。被告辩称：不同意原告的诉讼请求。原告诉请的金额过高。本院经审理认定的事实如下：2016年11月1日，原告佛山市粤龙福房地产代理有限公司与被告刘文坚签订《独家代理委托协议》，被告委托原告居间出售位于佛山市顺德区龙江镇假日美域7座301房的房产，售价680000元，独家代理期限从2016年11月1日至2017年2月1日，原告向被告交付了500元保证金。双方协议约定，被告指定原告为代理该物业出售的独家委托公司，若原告依被告委托成功与买家签订《房屋买卖承诺书》，被告应向原告支付售价的1.5%作为咨询及中介服务费；委托期间，被告不得拒收定金、不得擅自终止委托或拒绝出售该物业，且不得与原告所介绍的买家私下进行交易，否则应向原告支付售价的6%作为违约金。同时合同中注明:卖高当佣。合同签订后，被告在合同履行期间拒绝将房屋出售，致使原告不能成功将房屋出售；2016年12月24日，买家蔡佳辉与原告签订房屋买方承诺书，约定以700000元的价格购买佛山市顺德区龙江镇假日美域7座301房的房产；原告通过微信督促被告履行合同，但被告明确拒绝交易。本院认为，原被告签订的《独家代理委托协议》属于居间合同，系双方真实意思表示，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。现被告拒绝按合同约定的金额出售该物业，违反合同约定，属于违约，应当承担相应的违约责任。关于原告主张的违约金数额，合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中，原告与买主签订的房屋售价为700000元，如委托合同履行完毕，原告依照委托合同可获得的利益为佣金10500元及卖高当佣的20000元；可以预见由于被告的违约行为导致房屋买卖合同未能成交,原告主张被告支付违约金21000元及返还保证金500元符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第四百二十四条之规定，判决如下：一、被告刘文坚应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告佛山市粤龙福房地产代理有限公司支付违约金21000元；二、被告刘文坚应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告佛山市粤龙福房地产代理有限公司返还保证金500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费为337.5元（原告佛山市粤龙福房地产代理有限公司已预交），由被告刘文坚负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于佛山市中级人民法院。审 判 长  黄敏玲人民陪审员  邓照光人民陪审员  刘艳巧二〇一七年六月六日书 记 员  陈玉汶
湖北省武汉市江夏区人民法院行 政 裁 定 书(2017)鄂0115行审119号申请执行人：武汉市江夏区林业和园林局，住所地湖北省武汉市江夏区纸坊街江夏大道183号，统一社会信用代码：11420115MB0X8892A。法定代表人：闵运奎，系该局局长。委托诉讼代理人：黄凯，男，1980年11月13日出生，汉族，系该局工作人员。被申请执行人：张向阳，男，1962年10月9日出生，汉族，湖北省武汉市人，住湖北省武汉市武昌区。申请执行人武汉市江夏区林业和园林局于2017年6月22日向本院提出申请，要求强制执行该局对被申请执行人张向阳作出的鄂夏林罚决字[2016]第LD10号《林业行政处罚决定书》。本院受理后，依法组成合议庭，对申请执行人武汉市江夏区林业和园林局作出的鄂夏林罚决字[2016]第LD10号《林业行政处罚决定书》的合法性进行了审查。经审查，被申请执行人未经林业行政主管部门审核同意，于2016年8月擅自在武汉市江夏区山坡街红星村三组巴山张湾山林占用林地建设房屋，该行为改变了林地用途，经实测违法占用林地面积357平方米，该行为违反了《中华人民共和国森林法》第十八条的规定。申请执行人依照《中华人民共和国森林法实施条例》第四十三条第一款规定，于2016年10月12日对被申请执行人作出鄂夏林罚决字[2016]第LD10号《林业行政处罚决定书》，决定：1、责令你单位自收到行政处罚决定之日起60日内恢复原状；2、罚款人民币5355元。被申请执行人张向阳在法定期限内既未申请行政复议又未提起行政诉讼。2016年10月24日被申请执行人交纳了罚款人民币5355元，对该处罚决定第一项未予履行，经催告后仍未履行该项生效处罚决定确定的义务。本院认为，申请执行人武汉市江夏区林业和园林局作为负责本行政区域内林业主管部门，其作出的鄂夏林罚决字[2016]第LD10号《林业行政处罚决定书》事实清楚，适用法律、法规正确，程序合法。申请执行人武汉市江夏区林业和园林局申请本院对其作出的上述行政行为强制执行，符合法律规定的强制执行条件。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条及最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条、第六十三条第一款第十四项的规定，裁定如下：对申请执行人武汉市江夏区林业和园林局作出的鄂夏林罚决字[2016]第LD10号《林业行政处罚决定书》准予强制执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  熊时华审 判 员  叶应平人民陪审员  张 燕二〇一七年六月三十日书 记 员  章鸣平