福建省沙县人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0427民初255号原告：中国农业银行股份有限公司沙县支行，统一社会信用代码9135042785594041X1，住所地沙县城关府北新区东28幢。代表人：黎俞阳，行长。委托诉讼代理人：张承宽，男，1967年2月25日出生，汉族，系中国农业银行股份有限公司沙县支行员工。委托诉讼代理人：廖爱清、洪朝勇，福建如贤律师事务所律师。被告：张仁森，男，1969年6月2日出生，汉族，住沙县。被告：张素华，女，1972年7月10日出生，汉族，住沙县。被告：王仁贵，男，1971年12月27日出生，汉族，住沙县。被告：饶素芸，女，1975年10月10日出生，汉族，住沙县。原告中国农业银行股份有限公司沙县支行(以下简称：沙县农行)与被告张仁森、张素华、王仁贵、饶素芸金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月17日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。沙县农行的诉讼代理人洪朝勇到庭参加了诉讼。张仁森、张素华、王仁贵、饶素芸经传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理，现已审理终结。沙县农行起诉请求：1、判令张仁森、张素华偿还借款本金498万元、利息492103.89元(计至2016年12月31日)，并按年利率8.36625%计算支付从2017年1月1日至还清借款本息之日的利息及复利；2、张仁森、张素华支付沙县农行实现债权的律师代理费用30700元；3、沙县农行对王仁贵、饶素芸提供抵押担保的座落于沙县金陵路东侧城市之星A号楼112号、130号(房产证号：20××44号、20××43号)和2号楼1-102号(房产证号：20××42号)店面以及A号楼705、706、711、712、713、715、716室(房产证号：20××41号)房屋，座落于沙县××路西侧月亮××花园××号住宅(房产证号：20××23号)的房地产，享有抵押权有权将抵押财产折价或者拍卖、变卖，并对所得价款享有优先受偿权；4、王仁贵、饶素芸对上述债务承担连带清偿责任；5、张仁森、张素华、王仁贵、饶素芸承担本案诉讼费用(包括财产保全申请费)。事实和理由：2014年7月6日，沙县农行与张仁森、张素华、王仁贵、饶素芸签订《最高额担保个人借款合同》，合同约定，自2013年7月23日至2016年7月22日(额度有效期内)，张仁森可以在490万元的借款本金额度内向沙县农行申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2016年7月22日；每笔借款的利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次贷款基准利率基础上上浮15%确定，借款期限在1年以内的执行固定利率；张仁森未按约定期限归还借款本金，沙县农行对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利率，沙县农行依据中国人民银行规定计收复利；还款方式为一次性利随本清；王仁贵、饶素芸应提供抵押担保，担保的债务最高余额为548万元；借款人、担保人应承担沙县农行为实现债权的费用包括律师代理费。张素华作为借款的保证人在合同上签名。同时，王仁贵、饶素芸提供抵押担保的的房地产于2013年7月23日办理了抵押他项权登记手续。2014年7月6日沙县农行与王仁贵、饶素芸签订《保证合同》约定，王仁贵、饶素芸对上述借款所形成的债务提供连带责任保证担保。上述合同所约定的担保范围均包括借款本金、利息、罚息、复利以及实现债权的律师代理费等，保证期间均为债务履行期限届满起2年。合同签订后，张仁森在沙县农行处借款2笔，合计498万元，其中于2015年7月13日借款240万元、借款到期日为2016年7月12日，2015年7月14日借款258万元、借款到期日为2016年7月13日，年利率均为5.5775%、借款逾期后的年利率为8.36625%。借款期限届满后，张仁森未依约还款，至2016年12月31日，张仁森尚欠沙县农行借款本金498万元、利息492103.89元，合计5472103.89元。张仁森、张素华系夫妻关系，该债务发生于夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，张素华应与张仁森共同承担清偿责任。沙县农行为支持其主张向本院提供《最高额担保个人借款合同》、《保证合同》、沙房他证字第××号房屋他项权证、沙土他项(2013)第2293号土地他项权证、借款凭证、结欠贷款利息清单、结婚证、《委托代理协议》及《福建增值税普通发票》等证据。张仁森、张素华、王仁贵、饶素芸未作答辩。沙县农行所诉涉案合同、借款金额、借款期限、利率标准、还款方式、担保责任、尚欠借款金额以及律师代理费用承担的事实，有其提供的在案证据予以佐证，本院予以确认。另查明：2013年7月23日，王仁贵、饶素芸座落于沙县××路西侧月亮××花园××号住宅，座落于沙县金陵路东侧城市之星A号楼112、113号店面和705、706、711、712、713、715、716室，座落于沙县金陵路东侧城市之星2号楼1-102号店面[产权人王仁贵、饶素芸，房产证号：沙房权证沙县字第××号、第××号至第20××44号，土地证号：虬国用(2013)第1301091-7号、第1301091-11号、第1301091-14号、第1301091-26至32号、第1301091-**号]的房地产，在产权登记机关办理了最高额抵押权登记，登记债权数额为548万元，沙县农行为抵押他项权利人。截至2016年12月31日，张仁森尚欠沙县农行借款本金498万元、利息492103.89元(含复利，其中计至借款到期日的本金利息282388.83元)。张仁森、张素华于1993年9月登记结婚，本案系其夫妻共同债务。沙县农行为本案委托律师代理发生律师代理费30700元。本院认为，当事人所签订的《最高额担保借款合同》、《保证合同》，系双方的真实意思表示，合同依法成立有效。截至2016年12月31日，张仁森、张素华尚欠借款本金498万元、利息492103.89元，依法应予偿还。沙县农行要求张仁森、张素华按年利率8.36625%计算支付从2017年1月1日至还清借款日的利息之主张，其中的借款利息按所欠本金计算、复利按所欠计至借款到期日的本金利息282388.83元计算，符合法律规定，予以支持。沙县农行要求张仁森承担律师代理费用的主张，符合法律规定，予以支持。本案系张仁森、张素华的夫妻共同债务，应由其夫妻共同偿还。保证合同约定，王仁贵、饶素芸对上述债务承担连带保证责任，故应依法承担连带清偿责任。王仁贵、饶素芸为借款设定了抵押担保，沙县农行对依法处置抵押物所得的价款，在限额548万元范围内，优先受偿。王仁贵、饶素芸在承担担保责任后，有权向张仁森、张素华追偿。张仁森、张素华、王仁贵、饶素芸经传票传唤，无正当理由未不到庭，视为自愿放弃抗辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、张仁森、张素华应偿还中国农业银行股份有限公司沙县支行借款本金498万元；二、张仁森、张素华应支付中国农业银行股份有限公司沙县支行计至2016年12月31日的利息492103.89元；三、张仁森、张素华应支付中国农业银行股份有限公司沙县支行自2017年1月1日起计至偿还借款日的利息，其中借款利息按所欠本金和年利率8.36625%计算、复利按所欠计至借款到期日的本金利息282388.83元和年利率8.36625%%计算；以上交付款项，应于本判决生效之日起十五日内付清；四、张仁森、张素华应支付中国农业银行股份有限公司沙县支行律师代理费30700元；五、王仁贵、饶素芸对上述债务承担连带清偿责任；六、中国农业银行股份有限公司沙县支行对王仁贵、饶素芸设定抵押的座落于沙县××路西侧月亮××花园××号住宅，座落于沙县金陵路东侧城市之星A号楼112、113号店面和705、706、711、712、713、715、716室，座落于沙县金陵路东侧城市之星2号楼1-102号店面的房地产，依法处置所得的价款，在限额548万元范围内，优先受偿；七、王仁贵、饶素芸在承担担保责任后，有权向张仁森、张素华追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50320元，由张仁森、张素华、王仁贵、饶素芸承担。当事人负担的诉讼费用，应于判决生效后十五日内向本院交纳，逾期拒不交纳，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审 判 长  乐水坤人民陪审员  陈光铨人民陪审员  应荣霖二〇一七年六月十六日书 记 员  罗庆芳本判决所依据的法律条文：中华人民共和国合同法第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。中华人民共和国担保法第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。中华人民共和国民事诉讼法第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。