福建省清流县人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0423民初45号原告：清流县农村信用合作联社，住所地福建省清流县龙津镇文化街***号。法定代表人：谢晓宏，该社理事长。委托诉讼代理人：李钟根，男，该社业���员。被告：周银珠，女，1972年12月9日出生，汉族，住福建省清流县。被告：罗德远，男，1974年11月29日出生，汉族，住福建省清流县。被告：林上坤，男，1963年1月1日出生，汉族，住福建省大田县。被告：曾爱珠，女，1967年4月9日出生，汉族，住福建省大田县。原告清流县农村信用合作联社（以下简称清流信用社）与被告周银珠、罗德远、林上坤金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月6日立案后，原告清流信用社申请追加曾爱珠作为被告参加诉讼，本院依法予以准许。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告清流信用社的委托诉讼代理人李钟根、被告周银珠、罗德远、林上坤到庭参加诉讼；被告曾爱珠经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。清流信用社向本院提出诉讼请求：1.判令周银珠、罗德远共同偿还清流信用社借款本金1,000,000元及利息（截至2016年12月20日为60,355.70元，之后按合同约定计算）；2.如周银珠、罗德远未能履行上述还款义务，清流信用社有权就林上坤、罗德远提供的抵押物以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。诉讼过程中，清流信用社变更判令周银珠、罗德远共同偿还清流信用社借款本金1,000,000元及利息（截至2016年12月20日为60,355.70元，之后按合同约定计算）诉讼请求为：判令周银珠、罗德远共同偿还清流信用社借款本金898,684.65元及利息（截至2016年12月21日为60,355.70元，之后按合同约定计算）。事实和理由：周银珠和罗德远系夫妻关系。周银珠于2013年4月28日向清流信用社借款1,000,000元，借款期限为3年，至2016年4月25日到期，���款用途为购山场，贷款月利率为9.78875‰。林上坤、罗德远将他们共有的位于清流县灵地镇尤坊甲村的1,232亩山场抵押给清流信用社，并在清流县林业局办理了抵押登记。借款到期后，清流信用社催收无果。截至2016年12月21日，周银珠、罗德远尚欠借款本金898,684.65元及利息60，355.70元。周银珠、罗德远、林上坤承认清流信用社提出的全部诉讼请求。曾爱珠未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。周银珠、罗德远、林上坤对清流信用社提供的证据无异议，曾爱珠未到庭参加诉讼视为放弃举证、质证的诉讼权利。经审查，清流信用社提交的证据符合证据的客观性、关联性、合法性特征，可以作为认定本案事实的依据。根据当事人陈��和经审查确认的证据，本院认定事实如下：周银珠与罗德远系夫妻关系。2013年3月25日，罗德远向清流信用社出具一份《借款人配偶声明》，声明其与周银珠系夫妻关系，其知晓周银珠向清流县农村信用合作联社长校信用社（以下简称长校信用社）借款1,000,000元，期限3年，其为该笔借款的连带债务人，愿意承担连带责任。2013年4月27日，林上坤作为抵押人和清流信用社作为抵押权人就编号为清联信营业部抵借字营业部[2013］0031号主合同所涉及的坐落于清流××××甲的森林资源资产[林权证号：清政林证字（2007）第09196号、清政林证字（2007）第09457号、清政林证字（2007）第09458号］到清流县林业局办理了抵押登记。2013年4月28日，周银珠作为借款人、清流信用社作为贷款人和罗德远、周银珠、林上坤、曾爱珠作为抵押人签订了一份《抵押借款合同》（合同编号：清信联营业部抵借字2013第0031号）。各方就借款金额、用途、期限、利息、权利义务和违约责任等进行了约定。其中，第一条贷款人同意向借款人发放以下内容贷款约定，一、借款金额为1,000,000元；二、借款用途为购买山场；三、借款期限为自2013年4月28日起至2016年4月25日止。本合同借款金额、期限、利率等与借款解决不一致时，以借款借据为准。借款借据作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。四、利息计付。（一）贷款利率为浮动利率，即在基准利率基础上上浮91％（本合同签订时基准月利率为5.125‰，执行月利率为9.78875‰）。如遇基准利率调整，利率调整日为次年1月1日。（二）按月结息，结息日为每月的第20日。第五条抵押人承诺约定，一、抵押人愿为贷款人按本合同第一条与借款人所形成的债权以坐落于清流××××甲的森林资源资产[林权证号：清政林证字（2007）第09196号、清政林证字（2007）第09457号、清政林证字（2007）第09458号］提供抵押担保。抵押权的效力及于抵押物的孳息、从物、代位物及法律法规规定的其他财产和权利。二、抵押担保范围包括本合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。三、不论借款人将借款用于任何用途，抵押人均愿对本合同项下的全部债务承担担保责任。抵押人有义务对借款人的借款使用情况进行监督。第七条违约责任约定，贷款逾期，自逾期之日起按逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50％计收利息。（遇人民银行利率政策调整，按其规定执行）（三）借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。当日，清��信用社向周银珠发放了贷款1,000,000元。后各方签订了《中长期贷款还款补充协议》，约定2014年4月28日还款100,000元，2015年4月28日还款100,000元。借款到期后，周银珠、罗德远、林上坤未完全履行合同义务。截至2016年12月21日，周银珠尚欠清流信用社借款本金898,684.65元及利息60,355.70元。本院认为，案涉合同系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方应按合同约定全面履行各自的义务。清流信用社在相关合同签订后，按照合同约定履行了相应的贷款发放义务，周银珠未按合同约定履行还款义务，已经构成违约，应按照合同约定承担相应的责任。故清流信用社要求周银珠偿还尚欠的借款本金及支付按合同约定方式计算的利息，应予支持。案涉借款发生于周银珠与罗德远婚姻关系存续期间，罗德远在案涉合同上作���抵押人签字，表明案涉借款经过了夫妻双方合意，应认定夫妻共同债务，且罗德远向清流信用社出具了其为案涉借款连带债务人的声明，故罗德远依法应当对案涉借款形成的债务负连带清偿义务。林上坤自愿以其名下的森林资源资产为该借款提供抵押担保，并已经办理了登记，且周银珠、罗德远、曾爱珠均同意，故清流信用社有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿。曾爱珠经合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、周银珠、罗德远于本判决生效之日起十日内连带偿还清流县农村信用合作联社借款本金898,684.65元及利息（计算至2016年12月21日止为60,355.70元，此后至本判决确定的履行期限内偿还借款之日止按各方订立的《抵押借款合同》约定的标准计算）；二、若周银珠、罗德远未履行本判决第一项确定的债务，则清流县农村信用合作联社有权在本判决第一项确定的债权范围内以坐落于清流××××甲的森林资源资产[林权证号：清政林证字（2007）第09196号、清政林证字（2007）第09457号、清政林证字（2007）第09458号］折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。���件受理费13,390.40元，由周银珠、罗德远、林上坤共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审 判 长  余忠发人民陪审员  余毅光人民陪审员  曾德星二〇一七年六月二十九日书 记 员  谢紫薇附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告��款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定���每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。