重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0103民初19463号原告：重庆港渝担保有限公司，住所地：重庆市渝中区青年路38号国贸中心38楼，统一社会信用代码91500000798025249P。法定代表人：谢德胜，董事长。委托诉讼代理人：唐嘉蔓，重庆港渝担保有限公司员工。委托诉讼代理人：宫玉美，重庆港渝担保有限公司员工。被告：重庆多元建筑劳务有限公司，住所地：重庆市渝北区紫荆路2号1幢1-12-1号，组织机构代码55903716-2。法定代表人：杨学东，董事长。被告：杨学东，男，汉族，1970年4月15日出生，身份证地址重庆市渝北区。被告：周金平，男，汉族，1972年1月10日出生，身份证地址重庆市大渡口区。被告：左炯，男，汉族，1979年10月31日出生，身份证地址重庆市北碚区。被告：牟雪菲，男，汉族，1968年9月4日出生，身份证地址重庆市渝中区。被告：陈德凤，女，汉族，1972年12月27日出生，身份证地址重庆市大渡口区。被告：周丽，女，汉族，1979年8月24日出生，身份证地址重庆市合川区。被告：周萍，女，汉族，1974年4月27日出生，身份证地址重庆市九龙坡区。被告：邓科兵，男，汉族，1967年2月4日出生，身份证地址重庆市合川区。被告：蒋世群，女，汉族，1967年7月25日出生，身份证地址重庆市合川区。原告重庆港渝担保有限公司（以下简称港渝担保公司）与被告重庆多元建筑劳务有限公司（以下简称多元公司）、杨学东、周金平、左炯、牟雪菲、陈德凤、周丽、周萍、邓科兵、蒋世群追偿权纠纷一案，本院于2016年12月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告港渝担保公司的委托诉讼代理人唐嘉蔓、宫玉美到庭参加诉讼。被告多元公司、杨学东、周金平、左炯、牟雪菲、陈德凤、周丽、周萍经公告送达开庭传票、被告邓科兵、蒋世群经传票传唤和经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。开庭审理后，被告多元公司法定代表人杨学东（同时系本案被告）到庭接受了法庭询问。本案现已审理终结。原告港渝担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告重庆多元建筑劳务有限公司立即偿付原告重庆港渝担保有限公司支付的代偿款3749476.27元；2、判令被告重庆多元建筑劳务有限公司以3749476.27元为基数按银行同期贷款基准利率的四倍向原告支付违约金，从2016年3月30日起至付清时止；3、判令被告杨学东、周金平、左炯、牟雪菲对以上债务承担连带清偿责任；4、判令被告陈德凤在与周金平的夫妻共同财产的范围内对以上债务承担连带清偿责任；5、判令原告对以下房产在拍卖、变卖价款范围内享有优先受偿权：（1）周金平、陈德凤名下位于大渡口区；（2）周丽名下位于渝北区；（3）杨学东、周金平名下位于渝北区；（4）周萍名下位于渝北区；（5）周萍名下位于渝北区；（6）邓科兵、蒋世群名下位于九龙坡区；6、本案案件受理费、保全费、财产保全担保费、评估费、拍卖费、公告费由重庆多元建筑劳务有限公司、杨学东、周金平、左炯、牟雪菲、陈德凤、周丽、周萍、邓科兵、蒋世群共同承担。事实与理由：2014年11月28日，被告多元公司与重庆银行股份有限公司文化宫支行（以下简称重庆银行文化宫支行）签订《流动资金贷款合同》，该合同约定由多元公司向重庆银行文化宫支行借款400万元用于该公司购买工程所需建筑材料，借款期限自2014年12月3日至2015年12月3日。经多元公司委托，原告港渝担保公司与重庆银行文化宫支行签订了《保证合同》，约定由港渝担保公司对以上借款提供连带责任保证担保，由被告杨学东、周金平、左炯、牟雪菲对以上借款向港渝公司提供保证反担保，由被告周金平、陈德凤、周丽、杨学东、周萍、邓科兵、蒋世群对以上借款向港渝公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，2014年12月3日，重庆银行文化宫支行向多元公司发放了400万元贷款。后贷款到期，多元公司因资金周转困难，不能归还全部贷款，重庆银行文化宫支行于2015年12月4日向港渝公司发出了担保业务逾期通知书，要求港渝公司承担担保责任，港渝公司于2016年3月30日委托重庆顺和资产管理有限公司向重庆银行文化宫支行代偿了贷款本息3749476.27元，多元公司未将代偿款项偿还给港渝公司。综上所述，原告港渝担保公司作为保证人承担了保证责任，有权向债务人追偿，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，依法提起诉讼，请人民法院依法审理并判决。被告多元公司法定代表人杨学东在接受法庭询问时称，多元公司在2014年11月28日向重庆银行贷款400万元，贷款期限为一年是事实。对原告代多元公司偿还了多元公司欠重庆银行文化宫支行的贷款本息3749476.27元这一事实没有异议。被告杨学东在接受法庭询问时称，我对《重庆银行流动资金贷款合同》上加盖的我的私章没有异议，我对我与原告签订的《委托担保合同》上我的签名的真实性无异议。我与原告签订的《保证反担保合同》上我的签名的真实性无异议，手印是我加盖的。我和周金平共有的房屋产权证原件的真实性无异议。我和周金平共同与原告签订的《抵押反担保合同》上我的签名的真实性无异议，手印也是我加盖的。我对（2014）渝证字第54525号公证书的真实性无异议，是我和我妻子周萍共同签署的委托书。我对（2014）渝证字第54544号公证书的真实性无异议，是我和我妻子周萍共同签署的委托书。我对周萍名下的房屋重庆市渝北区的真实性无异议。我对周萍名下的房屋重庆市渝北区的产权证的真实性无异议。周丽代周萍与原告签订的《抵押反担保合同》中“配偶等财产共有人”处我的签名是真实的，手印也是我盖的。我对（2014）渝证字第54526号公证书的真实性无异议，是我和我妻子周萍共同签署的委托书。我对《重庆市房地产抵押合同》上我的签名不能确定是不是我签的。该偿还原告的款项我愿意偿还，但不同意承担违约责任。被告周金平、左炯、牟雪菲、陈德凤、周丽、周萍、邓科兵、蒋世群未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，视为放弃诉讼权利。经审理查明，2014年11月28日，多元公司（委托方、甲方）与港渝担保公司（受托方、乙方）签订《委托担保合同》（合同编号：港渝（2014）委保字第249号），该合同约定甲方因生产经营所需，向重庆银行股份有限公司文化宫支行申请贷款，委托乙方向贷款人提供保证担保。甲方委托乙方担保的贷款金额为400万元，甲方委托乙方担保期限、担保的范围和方式，以乙方与贷款人签订的编号为2014年重银文化宫支保字第2826号《保证合同》为准。甲方应按照与贷款人签订的编号为2014年重银文化宫支贷字第2825号《贷款合同》的相关约定按时向贷款人支付利息、费用等，并按时归还贷款本金。甲方与贷款人约定的贷款期限为2014年11月28日至2015年11月27日。甲方委托乙方向贷款人提供的保证方式为连带责任保证。第三条“乙方的代位追偿权”约定：若甲方未依约向贷款人还款，致使乙方履行保证义务向贷款人代偿的，乙方有权自发生代偿之日起要求甲方归还乙方代偿的全部款项、自代偿之日起的利息（利率按贷款人发放该笔贷款时确定的执行利率上浮50%计算）以及乙方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费、评估费、拍卖费……律师代理费、差旅费和其他费用）；并可按照本合同约定要求甲方支付违约金；还可按照本合同约定要求甲方支付超期担保费。第六条第七款约定“甲方未严格履行与贷款人签订的《贷款合同》的义务，致使乙方承担担保责任的，乙方履行保证义务代甲方清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求甲方归还乙方为其代偿的全部款项和支付乙方自代偿之日起的利息（按贷款人发放该笔贷款时确定的逾期利率计算）同时，有权要求甲方支付违约金、赔偿金、损失费和乙方为实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费、评估费、拍卖费……律师代理费、差旅费和其他费用）。”第七条约定“甲方保证向乙方提供以下反担保：1、杨学东、周金平、左炯向乙方提供连带责任保证反担保。2、周金平、陈德凤、周丽、邓科兵、蒋世群、杨学东、周金平、周萍分别将其房产抵押给乙方，作为抵押反担保。第八条第五款约定“甲方未按《贷款合同》约定按期偿还贷款本息及其他责任金额，未造成乙方代偿的，按本条第一款执行；造成乙方代偿的，甲方应向乙方支付违约金，违约金以乙方代偿金额为基数按银行同期贷款利率的4倍从乙方代偿之日起计算至甲方付清乙方代偿款之日止。”该合同还约定了其它事项。2014年11月28日，港渝担保公司（甲方、担保人）与左炯（乙方、反担保人）签订《保证反担保合同》（合同编号：港渝（2014）保证反保字第686号），该合同约定根据甲方与多元公司（借款人）签订的港渝（2014）委保字第249号《委托担保合同》，甲方作为保证人为借款人与重庆银行文化宫支行签订的2014年重银文化宫支贷字第2825号《贷款合同》提供信用担保，乙方愿意以保证的方式为借款人向甲方提供反担保，承担反担保保证责任。乙方同意《委托担保合同》中约定的条款，并向甲方保证借款人能够按照《委托担保合同》的约定履行义务。若借款人没有履行或没有完全履行上述《委托担保合同》的义务，致甲方承担担保责任的，乙方应在反担保范围内向甲方承担反担保责任，为借款人直接向贷款人代偿或向甲方承担保证反担保责任。乙方反担保范围包括：甲方代偿的全部款项，自代偿之日起的利息（利率按贷款人发放该笔贷款时确定的逾期利率计算）、甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费、评估费、拍卖费……律师代理费、差旅费和其他费用）、违约金、赔偿金、展期担保费、超期担保费等《委托担保合同》中约定的借款人应承担的所有款项。乙方为借款人向甲方提供保证反担保的期间为：自本合同生效之日起至甲方发生代偿之日起两年，同一笔债务分期代偿的，自最后一次代偿之日起计算；但甲方为借款人担保的期间延长的，反担保期间相应延长相同时间。乙方的保证反担保方式为连带责任保证，若存在其它反担保人，乙方应当与其他反担保人共同向甲方承担连带责任保证。乙方向甲方承担的连带责任保证是无条件且不可撤销的。第六条约定“委托担保期间，借款人未按与贷款人的借款合同约定，按时足额偿还贷款或利息，导致甲方发生代偿的，甲方可以要求乙方承担保证责任。”2014年11月28日，港渝担保公司（甲方、担保人）与周金平（乙方、反担保人）签订《保证反担保合同》（合同编号：港渝（2014）保证反保字第687号），该合同约定根据甲方与多元公司（借款人）签订的港渝（2014）委保字第249号《委托担保合同》，甲方作为保证人为借款人与重庆银行文化宫支行签订的2014年重银文化宫支贷字第2825号《贷款合同》提供信用担保，乙方愿意以保证的方式为借款人向甲方提供反担保，承担反担保保证责任。乙方同意《委托担保合同》中约定的条款，并向甲方保证借款人能够按照《委托担保合同》的约定履行义务。若借款人没有履行或没有完全履行上述《委托担保合同》的义务，致甲方承担担保责任的，乙方应在反担保范围内向甲方承担反担保责任，为借款人直接向贷款人代偿或向甲方承担保证反担保责任。乙方反担保范围包括：甲方代偿的全部款项，自代偿之日起的利息（利率按贷款人发放该笔贷款时确定的逾期利率计算）、甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费、评估费、拍卖费……律师代理费、差旅费和其他费用）、违约金、赔偿金、展期担保费、超期担保费等《委托担保合同》中约定的借款人应承担的所有款项。乙方为借款人向甲方提供保证反担保的期间为：自本合同生效之日起至甲方发生代偿之日起两年，同一笔债务分期代偿的，自最后一次代偿之日起计算；但甲方为借款人担保的期间延长的，反担保期间相应延长相同时间。乙方的保证反担保方式为连带责任保证，若存在其它反担保人，乙方应当与其他反担保人共同向甲方承担连带责任保证。乙方向甲方承担的连带责任保证是无条件且不可撤销的。第五条第十六款约定“乙方保证其向甲方提供保证反担保行为已经征得其配偶同意，且其配偶愿意以夫妻共同财产对该保证反担保承担责任。”第六条约定“委托担保期间，借款人未按与贷款人的借款合同约定，按时足额偿还贷款或利息，导致甲方发生代偿的，甲方可以要求乙方承担保证责任。”周金平的配偶陈德凤同时在该《保证反担保合同》上签字。2014年11月28日，港渝担保公司（甲方、担保人）与杨学东（乙方、反担保人）签订《保证反担保合同》（合同编号：港渝（2014）保证反保字第688号），该合同约定根据甲方与多元公司（借款人）签订的港渝（2014）委保字第249号《委托担保合同》，甲方作为保证人为借款人与重庆银行文化宫支行签订的2014年重银文化宫支贷字第2825号《贷款合同》提供信用担保，乙方愿意以保证的方式为借款人向甲方提供反担保，承担反担保保证责任。乙方同意《委托担保合同》中约定的条款，并向甲方保证借款人能够按照《委托担保合同》的约定履行义务。若借款人没有履行或没有完全履行上述《委托担保合同》的义务，致甲方承担担保责任的，乙方应在反担保范围内向甲方承担反担保责任，为借款人直接向贷款人代偿或向甲方承担保证反担保责任。乙方反担保范围包括：甲方代偿的全部款项，自代偿之日起的利息（利率按贷款人发放该笔贷款时确定的逾期利率计算）、甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费、评估费、拍卖费……律师代理费、差旅费和其他费用）、违约金、赔偿金、展期担保费、超期担保费等《委托担保合同》中约定的借款人应承担的所有款项。乙方为借款人向甲方提供保证反担保的期间为：自本合同生效之日起至甲方发生代偿之日起两年，同一笔债务分期代偿的，自最后一次代偿之日起计算；但甲方为借款人担保的期间延长的，反担保期间相应延长相同时间。乙方的保证反担保方式为连带责任保证，若存在其它反担保人，乙方应当与其他反担保人共同向甲方承担连带责任保证。乙方向甲方承担的连带责任保证是无条件且不可撤销的。第六条约定“委托担保期间，借款人未按与贷款人的借款合同约定，按时足额偿还贷款或利息，导致甲方发生代偿的，甲方可以要求乙方承担保证责任。”该《保证反担保合同》末尾“乙方配偶（签章）”一栏签署的是“周丽（代）周萍”。2014年11月28日，港渝担保公司（甲方、担保人）与牟雪菲（乙方、反担保人）签订《保证反担保合同》（合同编号：港渝（2014）保证反保字第732号），该合同约定根据甲方与多元公司（借款人）签订的港渝（2014）委保字第249号《委托担保合同》，甲方作为保证人为借款人与重庆银行文化宫支行签订的2014年重银文化宫支贷字第2825号《贷款合同》提供信用担保，乙方愿意以保证的方式为借款人向甲方提供反担保，承担反担保保证责任。乙方同意《委托担保合同》中约定的条款，并向甲方保证借款人能够按照《委托担保合同》的约定履行义务。若借款人没有履行或没有完全履行上述《委托担保合同》的义务，致甲方承担担保责任的，乙方应在反担保范围内向甲方承担反担保责任，为借款人直接向贷款人代偿或向甲方承担保证反担保责任。乙方反担保范围包括：甲方代偿的全部款项，自代偿之日起的利息（利率按贷款人发放该笔贷款时确定的逾期利率计算）、甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费、评估费、拍卖费……律师代理费、差旅费和其他费用）、违约金、赔偿金、展期担保费、超期担保费等《委托担保合同》中约定的借款人应承担的所有款项。乙方为借款人向甲方提供保证反担保的期间为：自本合同生效之日起至甲方发生代偿之日起两年，同一笔债务分期代偿的，自最后一次代偿之日起计算；但甲方为借款人担保的期间延长的，反担保期间相应延长相同时间。乙方的保证反担保方式为连带责任保证，若存在其它反担保人，乙方应当与其他反担保人共同向甲方承担连带责任保证。乙方向甲方承担的连带责任保证是无条件且不可撤销的。第六条约定“委托担保期间，借款人未按与贷款人的借款合同约定，按时足额偿还贷款或利息，导致甲方发生代偿的，甲方可以要求乙方承担保证责任。”2014年11月25日，杨学东、周萍共同出具《委托书》，该《委托书》的内容是：我们系夫妻，自愿用位于重庆市渝北区为重庆多元建筑劳务有限公司、重庆市峻全物资有限公司借款提供抵押担保，现我们委托周丽为我们的代理人，并以我们的名义全权办理该房屋的如下事宜：1、代为签署借款合同、抵押合同等相关一切文件并领取贷款。2、办理上述房屋的抵押登记手续。……委托期限：至上述委托事宜办完为止。该《委托书》到重庆市公证处办理了公证。2014年11月28日，港渝担保公司（甲方、抵押权人）与周萍（乙方、抵押人）签订《抵押反担保合同》（合同编号：港渝（2014）抵押反保字第110号），该合同约定根据甲方与重庆多元建筑劳务有限公司（借款人）签订的港渝（2014）委保字第249号《委托担保合同》，甲方作为保证人为借款人与重庆银行文化宫支行签订的2014年重银文化宫支贷字第2825号《贷款合同》提供信用担保，乙方自愿以其依法拥有所有权的财产（以下简称抵押物）向甲方提供抵押反担保。乙方反担保的范围包括：甲方代偿的全部款项，自代偿之日起的利息（利率按贷款人发放该笔贷款时确定的逾期利率计算）、甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费、评估费、拍卖费……律师代理费、差旅费和其他费用）、违约金、赔偿金、超期担保费等《委托担保合同》中约定的借款人应承担的所有款项。乙方为借款人向甲方提供抵押反担保的期间为本合同生效之日起至甲方与借款人主债权诉讼时效届满之日起两年。乙方提供的抵押物名称为位于渝北区房屋。该合同第九条约定：发生下列情形之一，甲方有权行使担保物权并就所得价款优先受偿：1、借款人未按《贷款合同》或借款展期协议的约定履行借款偿还义务的；2、甲方履行代偿义务之日起，超过3日未受借款人清偿的。……第十三条第一款约定：乙方的反担保为不可撤销之担保。第三款约定：甲方的担保债权存在其他反担保物权的，乙方愿就所反担保的借款人全部债务先于其他物的反担保履行反担保责任，甲方也有权选择行使权利，乙方自愿放弃对甲方的抗辩权利。该合同末尾处“乙方签章”一栏签署的是“周丽（代）周萍”，“配偶等财产共有人”一栏有杨学东签字。随后，该房屋办理了抵押权登记手续。2014年11月25日，杨学东、周萍共同出具《委托书》，该《委托书》的内容是：我们系夫妻，自愿用位于重庆市渝北区房屋为重庆多元建筑劳务有限公司、重庆市峻全物资有限公司借款提供抵押担保，现我们委托周丽为我们的代理人，并以我们的名义全权办理该房屋的如下事宜：1、代为签署借款合同、抵押合同等相关一切文件并领取贷款。2、办理上述房屋的抵押登记手续。……委托期限：至上述委托事宜办完为止。该《委托书》到重庆市公证处办理了公证。2014年11月28日，港渝担保公司（甲方、抵押权人）与周萍（乙方、抵押人）签订《抵押反担保合同》（合同编号：港渝（2014）抵押反保字第115号），该合同约定根据甲方与重庆多元建筑劳务有限公司（借款人）签订的港渝（2014）委保字第249号《委托担保合同》，甲方作为保证人为借款人与重庆银行文化宫支行签订的2014年重银文化宫支贷字第2825号《贷款合同》提供信用担保，乙方自愿以其依法拥有所有权的财产（以下简称抵押物）向甲方提供抵押反担保。乙方反担保的范围包括：甲方代偿的全部款项，自代偿之日起的利息（利率按贷款人发放该笔贷款时确定的逾期利率计算）、甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费、评估费、拍卖费……律师代理费、差旅费和其他费用）、违约金、赔偿金、超期担保费等《委托担保合同》中约定的借款人应承担的所有款项。乙方为借款人向甲方提供抵押反担保的期间为本合同生效之日起至甲方与借款人主债权诉讼时效届满之日起两年。乙方提供的抵押物名称为位于渝北区房屋。该合同第九条约定：发生下列情形之一，甲方有权行使担保物权并就所得价款优先受偿：1、借款人未按《贷款合同》或借款展期协议的约定履行借款偿还义务的；2、甲方履行代偿义务之日起，超过3日未受借款人清偿的。……第十三条第一款约定：乙方的反担保为不可撤销之担保。第三款约定：甲方的担保债权存在其他反担保物权的，乙方愿就所反担保的借款人全部债务先于其他物的反担保履行反担保责任，甲方也有权选择行使权利，乙方自愿放弃对甲方的抗辩权利。该合同末尾处“乙方签章”一栏签署的是“周丽（代）周萍”，“配偶等财产共有人”一栏有杨学东签字。随后，该房屋办理了抵押权登记手续。2014年11月28日，港渝担保公司（甲方、抵押权人）与周金平、陈德凤（乙方、抵押人）签订《抵押反担保合同》（合同编号：港渝（2014）抵押反保字第116号），该合同约定根据甲方与重庆多元建筑劳务有限公司（借款人）签订的港渝（2014）委保字第249号《委托担保合同》，甲方作为保证人为借款人与重庆银行文化宫支行签订的2014年重银文化宫支贷字第2825号《贷款合同》提供信用担保，乙方自愿以其依法拥有所有权的财产（以下简称抵押物）向甲方提供抵押反担保。乙方反担保的范围包括：甲方代偿的全部款项，自代偿之日起的利息（利率按贷款人发放该笔贷款时确定的逾期利率计算）、甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费、评估费、拍卖费……律师代理费、差旅费和其他费用）、违约金、赔偿金、超期担保费等《委托担保合同》中约定的借款人应承担的所有款项。乙方为借款人向甲方提供抵押反担保的期间为本合同生效之日起至甲方与借款人主债权诉讼时效届满之日起两年。乙方提供的抵押物名称为大渡口区房屋。该合同第九条约定：发生下列情形之一，甲方有权行使担保物权并就所得价款优先受偿：1、借款人未按《贷款合同》或借款展期协议的约定履行借款偿还义务的；2、甲方履行代偿义务之日起，超过3日未受借款人清偿的。……第十三条第一款约定：乙方的反担保为不可撤销之担保。第三款约定：甲方的担保债权存在其他反担保物权的，乙方愿就所反担保的借款人全部债务先于其他物的反担保履行反担保责任，甲方也有权选择行使权利，乙方自愿放弃对甲方的抗辩权利。随后，双方签订了《重庆市房地产抵押合同》，并同时办理了抵押房屋大渡口区的抵押权登记手续。2014年11月25日，杨学东、周萍共同出具《委托书》，该《委托书》的内容是：我们系夫妻，自愿用位于重庆市渝北区房屋中属于我们所有的份额为重庆多元建筑劳务有限公司、重庆市峻全物资有限公司借款提供抵押担保，现我们委托周丽为我们的代理人，并以我们的名义全权办理该房屋的如下事宜：1、代为签署借款合同、抵押合同等相关一切文件并领取贷款。2、办理上述房屋的抵押登记手续。……委托期限：至上述委托事宜办完为止。该《委托书》到重庆市公证处办理了公证。2014年11月28日，港渝担保公司（甲方、抵押权人）与杨学东（乙方、抵押人）、周金平（乙方、抵押人）签订《抵押反担保合同》（合同编号：港渝（2014）抵押反保字第117号），该合同约定根据甲方与重庆多元建筑劳务有限公司（借款人）签订的港渝（2014）委保字第249号《委托担保合同》，甲方作为保证人为借款人与重庆银行文化宫支行签订的2014年重银文化宫支贷字第2825号《贷款合同》提供信用担保，乙方自愿以其依法拥有所有权的财产（以下简称抵押物）向甲方提供抵押反担保。乙方反担保的范围包括：甲方代偿的全部款项，自代偿之日起的利息（利率按贷款人发放该笔贷款时确定的逾期利率计算）、甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费、评估费、拍卖费……律师代理费、差旅费和其他费用）、违约金、赔偿金、超期担保费等《委托担保合同》中约定的借款人应承担的所有款项。乙方为借款人向甲方提供抵押反担保的期间为本合同生效之日起至甲方与借款人主债权诉讼时效届满之日起两年。乙方提供的抵押物名称为渝北区，该合同第九条约定：发生下列情形之一，甲方有权行使担保物权并就所得价款优先受偿：1、借款人未按《贷款合同》或借款展期协议的约定履行借款偿还义务的；2、甲方履行代偿义务之日起，超过3日未受借款人清偿的。……第十三条第一款约定：乙方的反担保为不可撤销之担保。第三款约定：甲方的担保债权存在其他反担保物权的，乙方愿就所反担保的借款人全部债务先于其他物的反担保履行反担保责任，甲方也有权选择行使权利，乙方自愿放弃对甲方的抗辩权利。随后，双方办理了抵押房屋的抵押权登记手续。2014年11月28日，港渝担保公司（甲方、抵押权人）与邓科兵（乙方、抵押人）、蒋世群（乙方、抵押人）签订《抵押反担保合同》（合同编号：港渝（2014）抵押反保字第118号），该合同约定根据甲方与重庆多元建筑劳务有限公司（借款人）签订的港渝（2014）委保字第249号《委托担保合同》，甲方作为保证人为借款人与重庆银行文化宫支行签订的2014年重银文化宫支贷字第2825号《贷款合同》提供信用担保，乙方自愿以其依法拥有所有权的财产（以下简称抵押物）向甲方提供抵押反担保。乙方反担保的范围包括：甲方代偿的全部款项，自代偿之日起的利息（利率按贷款人发放该笔贷款时确定的逾期利率计算）、甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、执行费、评估费、拍卖费……律师代理费、差旅费和其他费用）、违约金、赔偿金、超期担保费等《委托担保合同》中约定的借款人应承担的所有款项。乙方为借款人向甲方提供抵押反担保的期间为本合同生效之日起至甲方与借款人主债权诉讼时效届满之日起两年。乙方提供的抵押物名称为九龙坡区（房产证号为114房地证2007字第027193号），该合同第九条约定：发生下列情形之一，甲方有权行使担保物权并就所得价款优先受偿：1、借款人未按《贷款合同》或借款展期协议的约定履行借款偿还义务的；2、甲方履行代偿义务之日起，超过3日未受借款人清偿的。……第十三条第一款约定：乙方的反担保为不可撤销之担保。第三款约定：甲方的担保债权存在其他反担保物权的，乙方愿就所反担保的借款人全部债务先于其他物的反担保履行反担保责任，甲方也有权选择行使权利，乙方自愿放弃对甲方的抗辩权利。随后，双方办理了抵押房屋的抵押权登记手续。2014年11月28日，重庆银行文化宫支行（甲方、贷款人）与多元公司（乙方、借款人）签订《重庆银行流动资金贷款合同》（合同编号：（2014）年重银文化宫支贷字第2825号），合同约定多元公司向重庆银行文化宫支行贷款400万元用于购买工程所需建筑材料，贷款期限12个月，即自2014年12月3日起至2015年12月3日止。同日，重庆银行文化宫支行（甲方、债权人）与港渝担保公司（乙方、保证人）签订《保证合同》（合同编号：（2014）年重银文化宫支保字第2826号），该合同约定为了保证甲方与多元公司签订的（2014）年重银文化宫支贷字第2825号《重庆银行流动资金贷款合同》的履行，乙方愿作为主合同债务人的保证人向甲方提供担保。乙方担保的债务本金金额为400万元。乙方担保的范围包括主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息（含罚息、复利）、实现债权的费用。乙方对保证范围内的全部债务承担连带保证责任。保证期限从合同生效之日起直到主合同履行期限届满日另加两年。2014年12月3日，重庆银行文化宫支行向多元公司发放了贷款400万元。贷款到期日为2015年12月3日。但上述贷款期限届满后，多元公司没有完全履行还款义务，没有偿还全部贷款本息。重庆银行文化宫支行要求港渝担保公司代偿。2016年3月30日，港渝担保公司与重庆顺和资产管理有限公司签订《委托支付协议》，港渝担保公司委托重庆顺和资产管理有限公司对多元公司截止2016年3月30日所欠重庆银行文化宫支行的贷款本息合计3749476.27元进行代偿。2016年3月30日，重庆顺和资产管理有限公司向重庆银行文化宫支行汇入了款项3749476.27元。重庆银行文化宫支行于2016年6月2日出具了《担保业务结清通知书》，载明港渝担保公司担保的多元公司2014年重银文化宫支贷字第2825号合同项下债务本息及相关费用已全部结清。港渝担保公司为实现债权，向本院提起诉讼，同时，申请财产保全，支出了诉讼保全担保费6000元。上述事实，有《委托担保合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、《重庆银行流动资金贷款合同》、《保证合同》、《借款借据》、《委托支付协议》、《电汇凭证》等证据及当事人陈述载卷为凭，足以认定。本院认为，《中华人民共和国担保法》第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”原告港渝担保公司与被告多元公司签订的《委托担保合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。根据本案查明的事实，原告为被告多元公司向重庆银行文化宫支行贷款400万元提供了保证担保，保证方式为连带责任保证。但贷款期限届满后，被告多元公司没有向重庆银行文化宫支行偿还全部贷款本息，现原告已按照《保证合同》的约定，代被告多元公司向重庆银行文化宫支行清偿了截止2016年3月30日其所欠重庆银行文化宫支行的全部贷款本息合计3749476.27元。因此，根据原告与被告多元公司签订的《委托担保合同》的约定，原告有权自发生代偿之日起要求被告多元公司归还原告代偿的全部款项和自代偿之日起的利息及原告为实现债权而支付的费用。同时，原告还有权按照《委托担保合同》的约定，要求被告多元公司承担违约金。故原告要求被告多元公司立即偿还原告代偿的全部贷款本息、承担违约金，符合合同约定和法律规定，予以支持。《中华人民共和国担保法》第四条规定“第三人为债务人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”原告与被告杨学东签订的《保证反担保合同》、原告与被告左炯签订的《保证反担保合同》、原告与被告周金平签订的《保证反担保合同》、原告与被告牟雪菲签订的《保证反担保合同》均系各方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。在上述《保证反担保合同》中约定了杨学东、周金平、左炯、牟雪菲作为保证人，愿意以保证的方式为借款人（多元公司）向原告提供反担保，承担反担保保证责任。杨学东、周金平、左炯、牟雪菲同意《委托担保合同》中约定的条款，并向原告保证借款人能够按照《委托担保合同》的约定履行义务。若借款人没有履行或没有完全履行上述《委托担保合同》的义务，致原告承担担保责任的，杨学东、周金平、左炯、牟雪菲在反担保范围内向原告承担反担保责任，为借款人直接向贷款人代偿或向原告承担保证反担保责任。杨学东、周金平、左炯、牟雪菲反担保范围包括：原告代偿的全部款项，自代偿之日起的利息（利率按贷款人发放该笔贷款时确定的逾期利率计算）、原告为实现债权而支付的费用、违约金、赔偿金、展期担保费、超期担保费等《委托担保合同》中约定的借款人应承担的所有款项。杨学东、周金平、左炯、牟雪菲为借款人向原告提供保证反担保的期间为：自本合同生效之日起至原告发生代偿之日起两年。杨学东、周金平、左炯、牟雪菲的保证反担保方式为连带责任保证且不可撤销。根据上述《保证反担保合同》的约定和本案查明的事实，原告已经代债务人多元公司清偿了其所欠重庆银行文化宫支行的全部贷款本息，故现原告要求反担保人杨学东、周金平、左炯、牟雪菲对债务人多元公司的上述债务承担连带清偿责任，符合合同约定和法律规定，予以支持。原告与被告周金平签订的《保证反担保合同》中还约定“乙方保证其向甲方提供保证反担保行为已经征得其配偶同意，且其配偶愿意以夫妻共同财产对该保证反担保承担责任。”被告周金平的配偶陈德凤在《保证反担保合同》上签字，故原告要求被告陈德凤在其与周金平的夫妻共同财产范围内对债务人多元公司的上述债务承担连带清偿责任予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”被告周丽、周萍、邓科兵、蒋世群、周金平、陈德凤、杨学东自愿将其所有的房屋抵押给原告作为为多元公司债务的担保，并办理了抵押权登记手续，故原告请求对被告周丽、周萍、邓科兵、蒋世群、周金平、陈德凤、杨学东抵押的房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，予以支持。被告多元公司、周丽、周萍、邓科兵、蒋世群、周金平、陈德凤、杨学东、左炯、牟雪菲未到庭应诉，本院依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告重庆多元建筑劳务有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告重庆港渝担保有限公司代偿款人民币3749476.27元。二、被告重庆多元建筑劳务有限公司从2016年3月31日起以人民币3749476.27元为基数按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍向原告重庆港渝担保有限公司支付违约金，至上述款项付清时止。三、被告重庆多元建筑劳务有限公司在本判决生效之日起十日内向原告重庆港渝担保有限公司支付诉讼保全担保费6000元。四、被告杨学东、周金平、左炯、牟雪菲对被告重庆多元建筑劳务有限公司的上述第一、二、三判项的债务承担连带清偿责任。四、被告陈德凤在与被告周金平的夫妻共同财产的范围内对被告重庆多元建筑劳务有限公司的上述第一、二、三判项的债务承担连带清偿责任。五、若被告重庆多元建筑劳务有限公司不履行前述债务，则原告重庆港渝担保有限公司对周萍名下位于重庆市渝北区房屋、周萍名下位于重庆市渝北区房屋、周金平、陈德凤名下位于重庆市大渡口区房屋、杨学东、周金平名下位于重庆市渝北区房屋、邓科兵、蒋世群名下位于重庆市九龙坡区房屋、周丽名下位于重庆市渝北区房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费40391元，保全费5000元，由被告重庆多元建筑劳务有限公司承担，被告杨学东、周金平、左炯、牟雪菲承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长 谢 琼代理审判员 徐 真人民陪审员 龙先碧二〇一七年六月二十二日书 记 员 江明鸣