重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0110民初2744号原告：周仁平，男，1972年3月7日出生，汉族，住重庆市綦江区。委托诉讼代理人：王大文，重庆中西律师事务所律师。被告：重庆世纪标榜建筑工程有限公司，住所地重庆市九龙坡区杨家坪团结路1号17楼，统一社会信用代码915001077453010860。法定代表人：张栩菁。委托诉讼代理人：张秋，男，1981年8月11日出生，住四川省隆昌县。原告周仁平诉被告重庆世纪标榜建筑工程有限公司（以下简称世纪标榜公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年3月17日立案受理，依法适用简易程序，由审判员邹平独任审判，于2017年4月14日、5月11日两次公开开庭进行了审理。原告周仁平及其委托诉讼代理人王大文、被告世纪标榜公司的委托诉讼代理人张秋均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告周仁平向本院提出诉讼请求：判令被告从2015年11月18日起每日支付原告96元违约金至装修完工时止（至2017年3月17日计46560元）。事实和理由：原告在綦江区世纪花城28－21－1购买有商品房一套，约定由被告装修，2015年8月15日原告交纳定金5000元，2015年8月22日，双方签订装修合同，约定装修造价为96000元，开工时间为2015年8月26日，工期85天，被告造成工期延误一天，向原告支付合同价款千分之一的违约金，原告按被告通知于2015年8月22日支付了装修款38400元，12月16日支付了装修款38400元，2016年1月22日支付了装修款14400元。被告在装修中，损坏了入户、卧室门，天花板吊顶开裂，房间墙体反硝、反碱，原告多次催促整改，被告至今没有行动，延误工期一年多，原告无法入住，特诉请法院依法判决。被告世纪标榜公司辩称，对工期的时间，我公司工程服务手册有明确规定，验收后3日内付款，是原告没有在验收后3日内付款，导致工期延误，房子在很早就交给原告了，工期延误不是我方原因，不同意支付违约金。本院经审理认定的事实，2015年8月22日，原告周仁平（甲方）与被告世纪标榜公司（乙方）签订《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定有：甲方将位于綦江开发区“世纪花城”28－21－1的住房一套（面积95M2）交由乙方装修，工程造价96000元，工期从开工之日起算85个法定工作日，因甲方未按期支付工程款，工期顺延；按设计图施工，设计图标示项目与工程报价表不一致时以工程报价表为准；施工过程分六个阶段对工程进行验收，验收合格后填写工程验收单，分别是：水电隐蔽工程验收、卫生间防水闭水工程验收、墙地砖铺贴工程验收、木作石膏板吊顶工程验收、漆作工程验收、整体竣工验收；工程款按施工进度分四次支付，第一次签订合同时支付工程款40%计38400元，第二次墙地砖铺设基本完工支付工程款40%计38400元，第三次基础木作基本完工、第一遍腻子完工支付工程款15%计14400元，第四次竣工验收后10日内结清工程款5%计4800元；由于乙方原因造成工期延误，每延误一天，由乙方向甲方每日支付合同价款1‰的违约金。合同还对工程设计、双方义务、工程变更、材料提供、质量标准、安全施工等相关内容进行有约定。在附件预算表中载明有樱雪烟机、樱雪燃气灶、格兰仁洗衣机等16项不计价。审理中，原、被告均认可此16项为赠品，原告认为除碗架尺寸小没安装外，其余赠品均收到。原告按被告电话通知共交纳工程款912000元〔第一次工程款：2015年8月22日付装修款38400元（含2015年8月15日定金5000元）；第二次工程款：12月16日付装修款38400元；第三次工程款：2016年1月22日付装修款14400元〕。本院在审理中，对原告位于“世纪花城”区28－21－1的该套住房装修情况进行现场勘查，现场勘查情况有：该房没有入住，钥匙由原告保管（含装修钥匙），入户大门门套线有一处碰伤，卧室门门套线有两处碰伤，多处墙角有少量反硝现向，其中客厅的反硝已处理，客厅吊顶的两处开裂，其中一处开裂已处理，电视墙墙角线没有钉好，娱乐室衣柜与窗户间的墙逢没有封闭，灶台下锅碗架尺寸小没有安装，油烟机、燃气灶、热水器已安装，洗衣机未安装存放在客厅。审理中原、被告双方均认可按合同约定工期为85个工作日，2015年8月25日开工，合同约定的完工日期应为2015年12月29日。审理中原告陈述，工程开工后，被告没有通知我进行阶段验收，只是电话通知一期完工后交二期款，二期完工后交三期款，我已按通知交了三次款，因工程没有最后验收尾款就未付。工程没有验收是因为质量问题，多次通知被告都没有整改，至今没有入住。大概是2016年6、7月份，被告电话告诉我工人把钥匙弄丢了换了锁，我当时在贵州，就叫老表去拿的钥匙，但被告处还保留有一把，我7月份回来后在楼梯间配电箱里拿的这把钥匙（平常钥匙是存放在那点的），之后就没有拿钥匙给被告了，当时主体基本完工，只有少部分漆没有完工，如需施工就让被告到我老表处拿钥匙。第一次庭审中，原告陈述是2016年8月份左右收到燃气灶、洗衣机、油烟机等赠品的，在第二次庭审中原告又陈述是10月份左右收到赠品。审理中被告陈述，工程每完成一步，就电话通知原告交款，没有书面通知，对原告三次付款没意见，第三期工程是2016年6、7月份完成的。我公司的工程服务手册上明确记载，业主工程竣工验收完成后，向公司支付尾款，公司在15个工作日内，把赠品电器送到业主家中视为工程完工。第一次庭审中被告陈述是2016年8月份左右把燃气灶、洗衣机、油烟机等赠品送到原告家中的，在第二次庭审又陈述是2016年4月份左右送的赠品。原告提出质量问题，我方整改了部分，但入户大门是人为损坏，不是施工造成的。工程完工后我公司已把赠品抽油烟机、洗衣机、燃器灶送到业主家中，2016年11月初和11月底两次组织过竣工验收，但原告没有签字确认。审理中，被告提供了公司装饰工程《服务手册》和工程预算表，拟证明本案工程施工是按《服务手册》载明的施工工期进行的，没有拖延施工，是原告逾期支付工程款导致的工期延误。工程预算表有原告签名，载明有工程各项金额和工程总价款，预算表中设计费没有计价，樱雪烟机、樱雪燃气灶、格兰仁洗衣机等16项没有计价；工程《服务手册》为空白，载明有装饰工程各施工工期的要求，并明确每一个工期完工后需验收，以及各个工期验收记录单（二联单），各期工程款缴款通知单（二联），工期进度单（二联）等内容，均需双方签字，并各存放一联，在服务手册最后还载明有施工工期预算表，对各种面积住房的装修时间和各个工序的施工时间均予以明确，但被告没有提供本案诉争装修工程按此服务手册规定进行施工的证据。原告对预算表有本人签字予以认可，但不知道有这个服务手册。上述事实，除原告、被告陈述外，有《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》，收据、装饰工程委托设计协议书、装饰工程预算表、《服务手册》等证据在案为凭，经审质证，可以认定。本院认为:依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按合同约定全面履行自已的义务，当事人不按合同约定履行义务的，应按合同约定向对方承担违约责任。本案原、被告双方签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》，不违反法律法规的相关规定，依法成立并有效，双方应按合同全面履行各自的义务。工期延误及责任承担问题，本院认为，首先合同约定工期为85个法定工作日，庭审中双方认可按合同的约定，装修工程应于2015年12月29日前完工，对工程没有按期完工双方均无异议。其次在合同履行中，原告按约定交付第一期工程款后，被告作为专业装修公司，应当合理安排工期，确保在工期内完工，并在每个工期完工后按合同约定通知原告方验收，填写工程验收单，以此确定各期工程款支付时间，但在两次庭审中，被告均没能举示各期工程验收单，以此明确原告应交纳工程款的时间，更没有按其举示的《服务手册》载明内容出示各期工期验收记录单、工程款缴款通知单、工期进度单等，只是辩称原告没有按期支付工程款导致工期延误；对各期工程款的支付，双方均认可是在被告电话通知后原告才交款，而原告交纳第二期工程款的时间为2015年12月13日，此时距合同约定的工期截止时间2015年12月29日仅有16天，因被告没有举示证据证明此时第二期工程早已完工验收，系原告在接到付款通知后拖延支付工程款，故对被告认为原告延期工程款支付导致工期延误的辩称意见，应由被告承担举证不能的责任，至于之后的第三期工程款于2016年1月22日交纳，此时已超过合同约定的完工日期，被告亦没有举示第三期工程完工时间和原告应交纳此期工程款的时间；综上所述，对被告认为是原告延期支付工程款导致工期延误的意见不成立，应由被告承担工期延误相应责任。最后，对工程完工时间双方各执一词，均未提供证据予以证明，但被告在第一次庭审中陈述，送完赠品为工程完工，公司是2016年8月送的赠品，原告在第一次庭审中已认可是此时送的赠品，又据现场勘查时查明，装修工程已实际完工，钥匙已由原告保管，以及被告陈述2016年11月组织过两次竣工验的情况，据此，本院综合认定完工时间为2016年8月31日；对于原、被告双方在第二次庭审中就完工时间相互矛盾的陈述，不予以采信；故工期延误的时间从2015年12月29日起至2016年8月31日止，共为246天，按前述对责任承担的认定，应由被告向原告每日支付合同价款1‰工期延误违约金23616元（96000元×1‰×246天）。对原告认为装修工程至今没有完工的意见，本院认为，通过现场勘查，装修工程已完工并实际交付原告，只是因双方对存在的缺陷整改发生争议，导致没有最后进行竣工验收，故对原告认为至今没有完工的意见不予以支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告重庆世纪标榜建筑工程有限公司在本判决生效后五日内支付给原告周仁平工期延误的违约金23616元；二、驳回原告周仁平的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取482元，由原告周仁平承担282元，被告重重庆世纪标榜建筑工程有限公司负担200元，（原告已预交，被告在履行上述给付义务时其承担的部分一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  邹平二〇一七年六月十四日书记员  罗璇