湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)湘01执复56号申请复议人(异议人、申请执行人)张飞禹，男，1972年9月13日出生，汉族。申请执行人李建明，男，1955年6月5日出生，汉族。申请复议人张飞禹不服湖南省长沙市天心区人民法院（以下简称执行法院）（2017）湘0103执异22号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。执行法院认为，执行法院（2013）天民初字第672号民事判决书���本院（2013）长中民三终字第02883号民事判决书是生效法律文书。生效后，因负有给付义务的被执行人张飞禹未履行判决书确定的义务，申请执行人李建明向执行法院申请执行，并请求对被执行人张飞禹名下房产进行评估、拍卖，没有违反法律规定。执行法院对被执行人张飞禹名下房产的评估、拍卖亦是依法进行，没有违反法律规定。关于张飞禹唯一住房不得拍卖的主张。首先，唯一住房并不必然不能拍卖，该主张缺乏法律依据；其次，张飞禹未提交相关证据证明案涉房产系其及家人的唯一一套房产。关于执行裁定、评估报告的送达问题。执行过程中，执行法院的相关法律文书均通过邮寄送达的方式，邮寄至张飞禹确认的送达地址，该送达方式是符合法律规定的。张飞禹主张法院在执行过程中的送达程序不合法，拍卖程序不合法，均无事实依据和法律依据。关于（2013）天执字第01107-2号执行裁定中确认的“现被执行人应给付申请执行人门面转让费113700元”中的113700元，系由生效判决确定的应付门面转让费125000元，扣减法院于2014年7月9日执行的11300元后得出的金额，该数额没有错误。综上，张飞禹的异议不成立，依法应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回张飞禹的异议请求。申请复议人张飞禹称，一、本案的执行文书没有送达给申请复议人；二、房屋的评估存在重大错误；三、申请复议人的房屋在2016年8月30日被拍卖时，只有夏旭娟一个竞买人，拍卖程序严重违法；四、本案的执行金额计算有误。请求本院依法撤销执行法院（2017）湘0103执异22号执行裁定和(2013)天执字���1107-3号执行裁定。本院查明，李建明与张飞禹合同纠纷一案，执行法院于2013年6月9日作出（2013）天民初字第672号民事判决：一、限被告（反诉原告）张飞禹于本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）李建明剩余门面转让费125000元及利息（自2011年12月1日起按银行同期同类贷款利率照实结算）；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息；三、驳回原告（反诉被告）李建明的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）张飞禹的全部反诉请求。本案本诉受理费3120元，减半收取1560元，反诉受理费2950元，共计4510元由被告（反诉原告）张飞禹承担。张飞禹不服该判决，向本院提出上诉。本院于2013年9月10日作出（2013）长中民三终字第02883号民事判决：驳回上��，维持原判。张飞禹未能履行该判决,李建明于2013年11月19日向执行法院申请执行，执行法院以（2013）天执字第01107号受理立案。2014年3月6日，执行法院作出（2013）天执字第1107-1号执行裁定：冻结、扣划被执行人张飞禹的银行账户存款144767元，或查封、扣押其价值相当的财产。2014年7月9日，执行法院从张飞禹的银行账户内扣划存款11300元。2015年9月10日，执行法院作出(2013)天执字第1107-2号执行裁定：冻结、扣划被执行人张飞禹的银行账户存款160928元，或查封、扣押其价值相当的财产。并于2015年10月12日邮寄送达给张飞禹。依据李建明的申请，通过摇珠选定并委托湖南思远四达房地产评估咨询有限公司对张飞禹名下××市××区××园××苑××栋×××号房屋进行市场价值评估。2015年12月7日，该评估公司作出湘思远四达（房估）字（2015）第F162号房地产估价报告，估价结果为该���产市场价值总价707300元。2015年12月22日，执行法院向张飞禹邮寄送达该份评估报告。2016年6月1日，执行法院作出（2013）天执字第1107-3号执行裁定：拍卖被执行人张飞禹名下位于××市××区××园××苑××栋×××号房屋（权证号：0××××××2），所得价款用于归还所欠申请执行人的债务。次日，执行法院通过法院专递邮寄送达该执行裁定至张飞禹。执行法院委托湖南省拍卖行对张飞禹的案涉房产以评估价格为起拍价进行公开拍卖，因无竞买人参加竞买导致第一次拍卖（2016年6月20日）流拍。2016年8月30日，竞买人夏旭娟以第二次起拍价565840元的价格拍卖成交。2016年9月21日，执行法院作出（2013）天执字第1107-4号执行裁定：一、解除本院对被执行张飞禹名下位于××市××区××园××苑××栋×××号房屋（权证号：0××××××2）房屋的查封冻结手续；二、将被执行人张飞禹名下位��××市××区××园××苑××栋×××号房屋（权证号：0××××××2）产权过户到买受人夏旭娟（身份证：××××××××××）名下；三、买受人夏旭娟（身份证：××××××××××）可持本裁定书到相关财产管理机构办理上述房产的过户登记手续。2016年10月9日，执行法院向长沙市不动产登记中心送达（2013）天执字第1107号协助执行通知：将被执行人张飞禹名下位于××市××区××园××苑××栋×××号房屋（权证号：0××××××2）产权过户到买受人夏旭娟（身份证：××××××××××）名下。2016年11月30日，买受人夏旭娟取得了案涉房产的所有权证。后张飞禹不服，向执行法院提出上述执行异议，执行法院作出（2017）湘0103执异22号执行裁定，申请复议人张飞禹仍不服，向本院申请复议，其复议请求如前所述。另查明，张飞禹在诉讼过程中，确认××市××区××园××苑××栋×××房系其送达地址。在听证过程中，张飞禹亦确认其一直居住在该处。本院认为，在本案的执行过程中，执行法院将相关法律文书均通过邮寄送达的方式邮寄至申请复议人张飞禹确认的送达地址，该送达方式是符合法律规定的。没有违反法律规定。申请复议人张飞禹提出房屋的评估存在重大错误，不属于执行异议，申请复议人张飞禹在收到评估报告后可以直接向评估机构提出。申请复议人张飞禹的房屋在2016年8月30日被拍卖时，只有买受人夏旭娟一人竞买，并不违反法律的规定。（2013）天民初字第672号民事判决确定本案本诉受理费3120元，减半收取1560元，反诉受理费2950元，共计4510元由被告（反诉原告）张飞禹承担，而本院（2013）长中民三终字第02883号民事判决确定本案二审诉讼费6070元，由张飞禹承担，申请复议人张飞禹只应承担申请执行人李建明预交的诉���费的一半1560元，(2013)天执字第1107-2号执行裁定认定申请复议人应承担诉讼费6070元，认定事实错误，应予纠正。综上，申请复议人张飞禹提出的复议理由部分成立，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第八条、第九条之规定，裁定如下：一、变更执行法院作出(2013)天执字第1107-2号执行裁定为：冻结、扣划被执行人张飞禹的银行账户存款156418元，或查封、扣押其价值相当的财产。二、驳回申请复议人张飞禹的其他复议申请。本裁定送达后立即生效。审判长  郭天剑审判员  盛知霜审判员  谭斯元二〇一七年六月十五日书记员  陈文佳��相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第八条上一级人民法院对当事人、利害关系人的复议申请，应当组成合议庭进行审查第九条当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百零二条(现第二百二十五条)规定申请复议的，上一级人民法院应当自收到复议申请���日起三十日内审查完毕，并作出裁定。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长，延长的期限不得超过三十日。