陕西省蓝田县人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0122民初695号原告：西安蓝玉建筑工程有限公司。。法定代表人：李相锋。委托诉讼代理人：马群力，陕西群鑫律师事务所律师。被告：蓝田县玉山镇上陈村村民委员会。法定代表人：张可强。被告：李均岐，男，农民。原告西安蓝玉建筑工程有限公司(以下简称蓝玉公司)与被告蓝田县玉山镇上陈村村民委员会（以下简称上陈村）、被告李均岐建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年3月21日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告西安蓝玉建筑工程有限公司的委托诉讼代理人马群力、被告李均岐到庭参加诉讼，被告上陈村村民委员会经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告：蓝玉公司向本院提出诉讼请求：1、由被告支付拖欠原告建房工程款25114元及逾期付款利息；2、诉讼费用由被告承担。庭审中���原告变更诉讼请求为：1、请求法院判令两被告连带支付拖欠原告建房工程款25114元及逾期付款利息（自2013年9月15日起至2017年3月20日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年4月1日，原告蓝玉公司与被告上陈村签订了《玉山镇上陈村九组移民搬迁项目合同书》约定：由原告承建玉山镇上陈村九组移民搬迁项目；项目资金来源为政府补助，群众自筹，付款办法为按工程进度支付工程款，施工至±0.00时支付总造价的30%，主体封顶付30%，内粉完成后付20%，验收合格后付款应达到总价97%；现44户移民已搬迁新居，现被告李均岐欠原告工程款不付，被告上陈村作为与原告签订合同的一方有义务对被告李均岐拖欠原告工程款承担连带支付责任。被告：上陈村未答辩。被告：李均岐辩称，原告给我建坐南向北三间两层楼房，每平方米造价900元，按合同约定个人出资120000元，国家补贴51000元，房屋总造价被告李均岐记不清了，被告总共交了124500元，国家补贴款已缴纳。被告李均岐不欠原告工程款，原告给被告所建房屋存在质量问题，不同意原告诉讼请求。原告蓝玉公司为证明其主张提供以下证据：1、原告与被告签订的《玉山镇上陈村九组移民搬迁项目合同》证明原告与被告就涉案工程签订了合法有效的合同。2、上陈九组移民搬迁户交款时间表，2013年9月8日。3、蓝田县玉山镇上陈村九组移民搬迁项目付款协议签字单。4、上陈九组建房交款个人明细，证明被告李均岐的交款时间、交款总金额170420元及欠款数额25114元。5、上陈村九组移民搬迁工程验收报告单复印件一份。被告李均岐为证明其主张提供了以下证据：1、金额为20000元，交款时间为2016年8月14日的收条复印件一张。2、金额为99420元（含工资8000元），交款时间为2015年3月7日的收款收据复印件一份。3、金额为5000元，交款时间2013年4月3日，注明建房押金的收款收据复印件一份。4、照片12张。被告对原告提交的证据3没有异议，被告对原告提交的证据1、2、4、5提出异议。原告对被告提交的证据1、2、3没有异议，对被告提交的证据4提出异议。本院认为，原告提交的证据1系原告与被告上陈村签订的《玉山镇上陈村九组移���搬迁项目合同》，被告李均岐以其没有见过、不知道为由提出异议，该异议不能成立，对该证据本院依法认定。证据2系2013年9月8日上陈九组移民搬迁协调小组与上陈九组移民搬迁户确定的交款时间表，44户移民搬迁户中有40户对该表签名确认，被告李均岐提供的缴款凭证载明其首次缴款时间为2015年3月7日，被告李均岐以其交了款，没有签名为由提出异议，异议理由不成立，对该证据予以认定；原告提交的证据4系个人交款明细表，因该表中载明李均岐已缴给原告政府补助建房款数额及被告已缴给原告村民个人自筹建房款数额与被告李均岐当庭陈述一致，对该部分予以采信，其余不予采信。证据5、系上陈村九组移民搬迁工程验收报告单复印件,因原告未提供原件，被告李均岐提出异议，经本院核查，该复印件与原件无异，对该证据予以采信。被告李均岐提交的证据4照��没有拍摄时间，原告提出异议，异议成立，对该证据不予采信。对原、被告无异议的证据，本院亦予以确认，存卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年4月1日，原告蓝玉公司(乙方)与被告上陈村（甲方）签订《玉山镇上陈村九组移民搬迁项目合同》。合同约定由乙方承包甲方第九组44户村民的移民搬迁工程，其中三间二层楼房31户（含李均岐）、三间一层13户，建房资金来源由政府补助、建房户自筹两部分构成；工程造价，三间二层楼房每户面积217.26㎡，单价900元／㎡，每户造价195534元。付款办法：按工程施工进度支付工程款，施工至±0时付总价款的30%，主体封顶付30%，内外粉完成后付20%，竣工验收合格后付款应达到97%，留3%作为保修金，竣工验收之日起1年期满，���质量问题，保修金返还乙方。工期，2013年4月30日开始至2013年9月30日，工期6个月。甲方法人代表陈选民签字上陈村民委员会盖章，乙方法人代表李相锋、张守让签字、监证机关蓝田县玉山镇人民政府盖章负责人签字。合同签订时间2013年4月1日。2013年9月4日移民搬迁工程经竣工验收合格，同月8日上陈村九组移民搬迁协调小组与搬迁户确定了搬迁户的缴款时间表，确定缴款时间为2013年9月15日之前，确定三间二层楼房每户建房款195534元，除政府补贴51000元外，每户应自筹144534元。2013年4月3日，被告李均岐缴给上陈村九组建房押金5000元。被告李均岐分别于2014年12月17日、2015年1月30缴给原告政府补助建房款21000元、30000元。2015年3月7日被告李均岐缴给原告村民个人自筹建房款人民币99420元（其中8000元系李均岐工资抵付），当日原告将所建房屋钥匙交给被告李均岐，被告李均岐即入住该房屋。2016年8月14日被告李均岐缴给原告个人自筹建房款20000元。被告李均岐共缴给原告建房款170420元（含政府补助建房款51000元），按合同约定，尚欠原告建房款25114元。庭审中，原告不同意调解。本院认为，2013年4月1日，原告蓝玉公司(乙方)与被告上陈村（甲方）签订《玉山镇上陈村九组移民搬迁项目合同》，出于双方自愿，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。因该合同是被告上陈村为玉山镇上陈村九组移民搬迁项目所签，该合同中的约定，适用于玉山镇上陈村九组包括被告李均岐在内的所有搬迁户。原告已按合同约定给被告李均岐建成三间两层楼房，已于2013年9月4日竣工验收合格，被告李均岐现已实际入住该房，被告李均岐应当按合同及搬迁户的缴款时间表约定履行支付建房工程款义务。被告李均岐共缴给原告建房款170420元（含政府补助建房款51000元），按合同约定，尚欠原告建房款25114元未付，被告李均岐应限期支付拖欠建房款，并支付逾期利息。故原告要求被告李均岐支付拖欠建房工程款及利息之诉讼请求成立，本院依法予以支持。被告上陈村虽然是《玉山镇上陈村九组移民搬迁项目合同》中的一方，其主要义务是协调，并不实际接受工程成果，故其不应承担清偿建房工程款的义务，故原告请求被告上陈村对被告李均岐承担连带责任事实理由不成立，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百七十五条、第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、第十六条一款、第十七条、第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、自本判决生效后10内，由被告李均岐付给原告西安蓝玉建筑工程有限公司建房款25114元及利息（自2013年9月15日起2017年3月20日止按同期中国人民银行贷款利率计算）。二、驳回原告西安蓝玉建筑工程有限公司要求被告蓝田县玉山镇上陈村村民委员对被告李均岐承担连带责任之诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费427元（原告已预交），由被告李均岐负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判���任晓飞人民陪审员  刘映钊人民陪审员  张淑玲二〇一七年六月三十日书 记 员  赵 云