广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1973民初916号原告：肖南华，男，汉族，1984年3月23日出生，住址：广东省电白县，委托诉讼代理人：苏倩莹，广东五维律师事务所律师。被告：曾祥森，男，汉族，1981年9月10日出生，住址：广东省东莞市，被告：韦月妮，女，汉族，1982年4月15日出生，住址：广东省东莞市，原告肖南华诉被告曾祥森、韦月妮民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月6日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年6月29日公开开庭进行了审理，原告肖南华及其委托代理人苏倩莹到庭参加诉讼。被告曾祥森、韦月妮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告肖南华诉称，原、被告双方于2015年3月9日签订了《个人抵押借款合同》，约定被告向原告借款200000元，于2016年4月20日前还款。被告两人系夫妻关系，被告以其所有的位于东莞市××××房产作抵押，并办理了抵押登记。为了维护自身权益，原告起诉至法院，请求判令：1、被告偿还借款200000元；2、被告支付利息（滞纳金）72000元；3、被告承担本案诉讼费。被告曾祥森、韦月妮未答辩，也未提交任何证据到庭。经审理查明，2015年3月9日，原告与两被告签订《个人抵押借款合同》，约定由原告借款200000元给两被告，借款期限从2015年3月9日至2016年3月8日。该合同第三条第3款约定，如推迟归还借款，乙方（两被告）应当按日支付滞纳金千分之三。原告提交了业务凭证/客户回单到庭，以证实于2015年3月9日转款100000元给被告韦月妮。庭审中，原告称案涉借款200000元已出借给两被告，其中的100000元系转账，剩余的100000元系现金。同时，该合同第二条约定，乙方（两被告）收到借款后应当出具借据，乙方（两被告）所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条约定，乙方（两被告）将其名下的位于东莞市××××房屋的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方（原告）提供抵押担保，该房屋产权证号为：Ｃ2××62，面积：117.97平方米，房产价值/剩余价值为：300000元。合同第六条约定，本抵押担保的主债权数额为：200000元，抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。原告提交了房地产权证、结婚证、东莞市房屋登记申请受理单到庭，以证实案涉房屋于2015年3月9日在房管部门办理了抵押登记手续，房管部门已受理了抵押登记申请。庭审中，原告称无法提供案涉房屋的房地产他项权证，并称在本案中暂不诉请对案涉房屋享有优先受偿权。以上事实，有《个人抵押借款合同》、房地产权证、结婚证、东莞市房屋登记申请受理单、业务凭证/客户回单以及本院的庭审笔录等附卷予以证实。本院认为,被告曾祥森、韦月妮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利。本案系民间借贷纠纷，原告提交了业务凭证/客户回单到庭，可以证实原告以转账的方式出借100000元给两被告，庭审中原告称剩余的100000元系现金出借给两被告，因两被告未到庭进行抗辩，且依据《个人抵押借款合同》第二条约定，尽管该条款约定了两被告收到借款后应当出具借据给原告，但该条款约定的系两被告应当履行的合同义务，并不能因两被告未出具借据给原告而否定案涉200000元的借款事实。合法的借贷关系受法律保护，被告曾祥森、韦月妮向原告肖南华借款，有原告肖南华提供的《个人抵押借款合同》、业务凭证/客户回单为凭，能够证明原、被告之间存在借贷关系，该借贷关系不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。被告曾祥森、韦月妮没有提交证据证明其已还款，故本案被告曾祥森、韦月妮向原告肖南华借款200000元的事实清楚，证据充分，本院予以确认。被告曾祥森、韦月妮借款后，并未按照《个人抵押借款合同》约定的借款期限还款，已构成违约，依法应承担违约责任，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条关于“借款人应当按照约定的期限返还借款。…”的规定，本院对原告肖南华要求被曾祥森、韦月妮还款的请求予以支持。至于借款利息，《个人抵押借款合同》约定，如推迟归还借款，乙方（两被告）应当按日支付滞纳金千分之三，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”及第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”之规定，因上述约定已违反了上述法律规定，故案涉借款应按照年利率24%计算，从借款发生之日即2015年3月9日起计算至实际清偿之日止。经计算，截至庭审之日，案涉借款利息已超出原告诉请的72000元，故本院对原告诉请的72000元利息予以支持。因原告在庭审中确定在本案中暂不诉请对案涉房屋享有优先受偿权，故本院在本案中对该部分内容暂不予以处理。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、限被告曾祥森、韦月妮于本判决发生法律效力之日起五日内向原告肖南华归还借款本金200000元；二、限被告曾祥森、韦月妮于本判决发生法律效力之日起五日内向原告肖南华支付借款利息72000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5380元，由被告曾祥森、韦月妮负担。原告肖南华已预交案件受理费5380元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。审 判 长  朱 畅审 判 长  朱 畅人民陪审员  利见弟人民陪审员  蔡雪萍二〇一七年六月二十九日书 记 员  罗春梅吴珮君附相关法律法规条文：1、《中华人民共和国民法通则》第八十四条：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条：合法的借贷关系受法律保护。第一百零六条：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十九条第一款：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条：当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。