广西壮族自治区南宁市江南区人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0105民初1806号原告：谢某，女，1938年1月13日出生，汉族，户籍所在地南宁市江南区，现住南宁市。法定代理人：赖某1，女，1965年1月27日出生，汉族，户籍所在地南宁市兴宁区，现住南宁市。原告：赖某1，女，1965年1月27日出生，汉族，户籍所在地南宁市兴宁区，现住南宁市。原告：赖某2（曾用名：赖婷婷），女，1984年9月9日出生，汉族，住南宁市江南区。被告：何某，女，1965年7月14日出生，壮族，住南宁市江南区。委托诉讼代理人：林震，南宁市江南法律服务所法律工作者。南宁市江南区法律援助中心提供法律援助。被告：赖某3，男，1993年7月14日出生，壮族，住南宁市江南区。委托诉讼代理人：林震，南宁市江南法律服务所法律工作者。南宁市江南区法律援助中心提供法律援助。原告谢某、赖某1、赖某2与被告何某、赖某3法定继承纠纷一案，本院于2016年5月17日立案后，依法适用普通程序，于2016年7月18日及2017年4月11日两次公开开庭进行了审理。原告谢某的法定代理人赖某1、原告赖某1、赖某2，被告何某、赖某3及其共同委托诉讼代理人林震，到庭参加诉讼。本院于2017年6月20日第三次公开开庭进行了审理，原告谢某的法定代理人赖某1、原告赖某1、赖某2，被告何某、赖某3的共同委托诉讼代理人林震，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谢某、赖某1、赖某2向本院提出诉讼请求：请求法院依法分割被继承人赖明位于南宁市江南区产，先按380000元由继承人购买，若继承人都不购买，再对外按450000元进行拍卖，所得价款按法律规定分配。事实和理由：被继承人赖明与原告谢某系夫妻关系，两人共生育子女三人，分别为儿子赖远琼、赖远荣、女儿赖某1。其中，赖远荣已于2011年5月去世，赖远琼于2015年4月去世。2011年6月，原住的父母年老多病无人照顾，原告赖某1即接至南宁照顾起居生活。被继承人赖明于2011年9月病逝后，原告赖某1独自承担谢某的医疗费、陪人护理费及生活费等难以支撑。被继承人赖明去世时遗留一处房产，该房屋坐落于位于南宁市江南区，该房屋由被继承人赖明和原告谢某于1991年共同建成。原告希望通过处分该房屋，解决谢某的医药费、护理费等费用支出，但被告不予同意。为此，原告诉至法院，请求判如所请。原告提交以下证据以证明其主张的事实：1、南宁市西乡塘区人民政府安吉街道办事处吉秀社区居民委员会出具的《证明》、南宁市江南区苏圩社区居民委员会出具的《证明》3份、南宁市江南区吴圩镇吴圩社区居民委员会出具的《证明》；2、赖远琼的《居民死亡医学证明（推断）书》；3、谢某的住院费、医药费票据；4、《友佳家政劳务派遣协议书》；5、《收据》、《收款收据》；6、《家政服务协议书》；7、《收据》、《收款收据》；8、《房屋所有权证》；9、谢某的《出院记录》、《疾病证明书》；10、南宁市西乡塘区人民政府安吉街道办事处吉秀社区居民委员会出具的《证明》；11、南宁市西乡塘区人民法院（2017）桂0107民特14号《民事判决书》、（2017）桂0105民初1729号《民事裁定书》；12、邕宁县人民法院（2000）邕民初字第41号《民事调解书》及《生效法律文书证明书》；13、原告赖某2的《常住人口登记卡》；14、赖明的身份证复印件。被告何某、赖某3共同辩称：如果要继承涉案房屋，应由原、被告双方共同共有，不应当拍卖。被告提交以下证据：1、《南宁市职工基本养老金核定表》，证明被告何某已经退休，并领取1152.9元/月的退休金，生活困难；2、《门诊病例》，证明被告何某一直患有肾病综合症，需花钱治疗，也不能劳累，生活困难；3、《出院证》；4、《诊断证明书》，证据3-4共同证明被告何某因长期患肾病综合症，反复发病而住院治疗，生活困难；5、《门诊病例》；6、《出院记录》，证据5-6共同证明被告赖某3从小患有喉气管乳头状瘤，反复并发，需长期治疗，生活困难；7、《国家开发银行股份有限公司生源地信用助学贷款借款合同》，证明被告赖某3因家庭生活困难贷款12000元读书，并还欠今年学费6000元未交；8、《个人购房借款/担保合同》，证明被告何某贷款购房，丈夫去世后每月借钱返还月供2000元多元至今，现已无力继续还贷，被银行催还款，被告何某因无钱装修一直未入住，现租房居住，生活困难；9、《调查笔录》，证明本案涉案房屋建房时，被告何某的丈夫及其大哥均有出钱出力，原告赖某1应少分；10、《广西壮族自治区社会保险基金委托收款专用凭证（付款通知）》，证明被告何某为原告谢某缴纳过社保，已尽力赡养老人；11、《受理案件通知书》及《民事起诉状》，证明被告已向西乡塘区法院提起监护权诉讼。根据原告的起诉和被告的答辩，归纳本案的调查重点是：一、被继承人的情况；二、继承人的范围及身份情况；三、遗产的权属状况及现状。本案争议焦点是：遗产应如何分割处理？经审理查明：被继承人赖明，男，1938年10月3日出生，于2011年9月9日死亡。被继承人赖明死亡时未留有遗嘱及遗赠抚养协议。被继承人赖明的父亲赖士林，已于1984年4月19日死亡；母亲玉菊英，已于2006年2月16日死亡。被继承人赖明生前结婚一次，配偶为原告谢某。被继承人赖明与原告谢某共生育子女三人，分别为：长子赖远琼、次子赖远荣、女儿赖某1。其中，长子赖远琼已于2015年4月19日死亡，次子赖远荣已于2011年5月18日死亡。长子赖远琼生前配偶为案外人慕春明，赖远琼与慕春明于××××年××月××日生育女儿赖某2，即本案原告。赖远琼与慕春明于2000年1月18日在原邕宁县人民法院调解离婚。离婚后，赖远琼未再婚，无非婚生子女。次子赖远荣生前配偶为被告何某，赖远荣与何某于××××年××月××日生育儿子赖某3，即本案被告。原告谢某因瘫痪在床，现由原告赖某1监护照顾。本案审理过程中，原告赖某1、赖某2于2016年8月13日向本院提出对原告谢某进行精神状态鉴定及民事行为能力评定的申请。本院准许后，依法委托南宁市第五人民医院进行鉴定。2016年9月13日，南宁市第五人民医院作出南医司鉴〔2016〕精鉴字第616号司法鉴定意见书，鉴定意见为：1、精神状态鉴定意见：被鉴定人谢某患有血管性痴呆；2、民事行为能力评定意见：被鉴定人谢某目前无民事行为能力。原告因此支出鉴定费2673元。坐落于原邕宁县的房屋，办理了桂房证字第01200444号《房屋所有权证》，登记的房屋所有权人为赖明一人，所有权性质为私有，砖混结构，两层，建筑面积为127.78平方米，所有权证填发日期为1995年1月23日。庭审中，原、被告双方共同确认该房屋目前处于空置状态，无人居住。庭审中，原、被告双方均确认不主张涉案房屋的所有权。另查明：2016年10月21日，南宁市西乡塘区人民政府安吉街道办事处吉秀社区居民委员会出具《证明》记载：现谢某与女儿赖某1居住在本辖区。谢某经南宁市第五人民医院司法鉴定为无民事行为能力，根据实际情况，我们唯一指定赖某1为谢某的监护人。2017年4月8日，被告赖某3作为申请人，以赖某1为被申请人，向南宁市西乡塘区人民法院提起监护权纠纷诉讼。2017年4月21日，南宁市西乡塘区人民法院作出（2017）桂0107民初1729号《民事裁定书》，裁定准许赖某3撤回申请。2017年4月21日，被告赖某3再次作为申请人，以赖某1为被申请人，向南宁市西乡塘区人民法院提起申请变更监护人纠纷诉讼，诉讼请求为：申请撤销赖某1为谢某的监护人的指定，指定申请人赖某3为谢某的监护人。2017年5月15日，南宁市西乡塘区人民法院作出（2017）桂0107民特14号《民事判决书》，判决：驳回赖某3的申请。该判决为终审判决。本院认为：公民的私有财产的继承权，受法律保护。因合法建造设立物权，自事实行为成就时发生效力，由《中华人民共和国物权法》第三十条，明文规定；被继承人的房屋，是被继承人的遗产，由《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项，明文规定。座落于原邕宁县的房屋，于1995年1月23日取得《房屋所有权证》，处于被继承人赖明与原告谢某婚姻关系存续期间，该房屋符合《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（五）项的规定，属于夫妻共有财产。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款之规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”被继承人赖明死亡后，应当先将涉案房屋的1/2分出为原告谢某所有，其余1/2为被继承人赖明的遗产。继承从被继承人死亡时开始，由《中华人民共和国继承法》第二条，明文规定；继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，由同法第五条，明文规定。本案中，被继承人赖明于2011年9月9日死亡，死亡时未留有遗嘱及遗赠扶养协议，故本案应依法定继承处理。被继承人的配偶、子女、父母，是第一顺序继承人，继承开始后，由第一顺序继承人继承遗产，由《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第二款，明文规定。本案被继承人赖明，其父母先于其死亡，而长子赖远琼晚于被继承人死亡，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条之规定：“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。”赖远琼作为赖明的第一顺位继承人，在继承开始后遗产分割前死亡，但并无证据证明其曾表示放弃继承的，其继承遗产的权利由赖远琼的法定继承人转继承。本案中，赖远琼的法定继承人为原告谢某及赖某2。次子赖远荣早于被继承人死亡，根据《中华人民共和国继承法》第十一条之规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”赖远荣作为被继承人的儿子，先于被继承人死亡，故由赖远荣的晚辈直系血亲代位继承。本案中，赖远荣的晚辈直系血亲仅为被告赖某3。综上，对被继承人的遗产，享有继承权的为原告谢某、赖某1、赖某2及被告赖某3，被告何某无法定继承权。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，由《中华人民共和国继承法》第十三条第一款明文规定。本案中，被继承人赖明死亡后，应当先将涉案房屋的1/2分出为原告谢某所有，其余1/2为被继承人赖明的遗产。对该1/2的遗产部分，谢某、赖远琼、赖远荣、赖某1各享有1/4，即就整体房屋而言为1/8（1/2×1/4）。就赖远琼享有的整体房屋的1/8份额而言，原告谢某及赖某2又各自转继承1/2，即就整体房屋而言为1/16（1/2×1/4×1/2）。就赖远荣享有的整体房屋的1/8（1/2×1/4）份额而言，被告赖某3代位继承。综上，就整体房屋而言，原告谢某享有11/16（1/2＋1/8＋1/16）的份额，原告赖某1享有2/16的份额，原告赖某2享有1/16的份额，被告赖某3享有2/16的份额。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理，由《中华人民共和国继承法》第二十九条明文规定；人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理，由《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十八条，明文规定。本案中，就坐落于原邕宁县的房屋，原、被告双方均不主张房屋的所有权。在继承法无明确规定的情况下，参照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条之规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”故因本案双方当事人均不主张房屋所有权，只能在执行中根据当事人的申请拍卖房屋，并就所得价款按各自享有的份额进行分割。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条第一款、第十一条、第十三条第一款、第二十六条第一款、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条、第58条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：坐落于原邕宁县的房屋（《房屋所有权证》证号：桂房证字第01200444号）的所有权，归原告谢某、赖某1、赖某2与被告赖某3共有，其中原告谢某应分得该房屋所有权11/16的份额，原告赖某1应分得该房屋所有权2/16的份额，原告赖某2应分得该房屋所有权1/16的份额，被告赖某3应分得该房屋所有权2/16的份额。案件受理费8050元、鉴定费2673元，合计10723元，由原告谢某、赖某1、赖某2负担1340元，由被告何某、赖某3负担9383元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时上诉人应在上诉期限届满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费，款汇：南宁市中级人民法院；开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行；账号：20×××28。逾期不交也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。审 判 长  路 纳人民陪审员  黄联娟人民陪审员  凌戊恩二〇一七年六月二十日书 记 员  杨明珊附法律条文：《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条第一款遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第二十六条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。第58条人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。