成都市温江区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0115民初1585号原告：中国银行股份有限公司温江支行,住所地:成都市温江区大南街118号。法定代表人：姜彬，行长。委托代理人：刘艳梅，四川迪扬律师事务所律师，一般代理。被告：成都市嘉益欣贸易有限公司,住所地:成都市锦江区大田坎街93-139号3幢1楼1号。法定代表人：李翼。被告：成都森龙信息科技有限责任公司,住所地:成都市温江区成都海峡两岸科技产业开发园创新中心孵化楼。法定代表人：宋勇林，总经理。被告：罗融,女,汉族,1983年4月25日出生,住成都市青羊区。被告：王玉琢,男,汉族，1982年3月24日出生,住成都市青羊区。被告：邓陶,女,汉族，1970年8月30日出生,住成都市成华区。被告：赵晖明,男,汉族,1970年1月15日出生,住成都市金牛区。原告中国银行股份有限公司温江支行（以下简称“中国银行”）与被告成都市嘉益欣贸易有限公司（以下简称“嘉益欣公司”）、成都森龙信息科技有限责任公司（以下简称“森龙公司”）、罗融、王玉琢、邓陶、赵晖明金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月17日立案受理后，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国银行的委托代理人刘艳梅、被告森龙公司的法定代表人宋勇林到庭参加诉讼，被告嘉益欣公司、罗融、王玉琢、邓陶、赵晖明经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行向本院提出诉讼请求：1、被告嘉益欣公司偿还原告借款本金14,881,214.14元，截止2017年4月17日利息247,087.71元，以及直至实际付清之日止的利息、罚息、复利等；2、被告嘉益欣公司承担律师费97,500元；3、原告对被告森龙公司所有的位于温江区成都海峡科技园温泉大道四段锦蓉路1号国有土地使用权拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、被告森龙公司、罗融、王玉琢、邓陶、赵晖明对第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；5、被告承担本案诉讼费及相关费用。事实和理由：原告中国银行与被告嘉益欣公司于2016年1月21日签订了编号为“2016年中银X借字（E）X号”《流动资金借款合同》，于2016年5月11日签订编号为“2016年中银X借字（E）X号”《流动资金借款合同》，约定被告嘉益欣公司向原告借款总计15,000,000元，期限均为12个月，同时约定了贷款利率以及罚息、复利的计算方式。在签订《流动资金借款合同》时，原告与被告森龙公司、罗融、王玉琢、邓陶、赵晖明签订了《最高额保证合同》，为嘉益欣公司的债务承担连带保证责任，被告森龙公司以其名下的位于温江区成都海峡科技园温泉大道四段锦蓉路1号国有土地使用权抵押给原告，并办理了抵押权登记手续。原告按照合同约定分别于2016年2月4日和2016年5月13日向被告嘉益欣公司发放了贷款总计15,000,000元。在“2016年中银X借字（E）X号”《流动资金借款合同》到期后，经多次催收被告未及时清偿借款本金及利息，根据合同约定，原告向被告宣告“2016年中银X借字（E）X号”《流动资金借款合同》到期，并诉至法院判如所请。被告森龙公司辩称，借款是事实，认可原告的诉讼请求，借款也用于森龙公司的经营活动，森龙公司愿意承担偿还责任，正在积极筹款。被告嘉益欣公司、罗融、王玉琢、邓陶、赵晖明未到庭，也未提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：2014年5月5日，原告中国银行与被告森龙公司签订了“2016年中银X借字（A）X号”《最高额抵押合同》，约定：森龙公司以其所有的位于温江区成都海峡科技园温泉大道四段锦蓉路1号国有土地使用权向原告提供最高额抵押担保，所担保的主债权包括自2014年5月5日起至2017年5月4日期间中国银行与嘉益欣公司之间签订的主合同项下实际发生的债权，担保债权的最高本金余额为人民币壹仟伍佰万元整，抵押担保的范围包括主合同项下债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权而发生的费用以及其他应由债务人承担的应付费用，原告对抵押物享有优先受偿权，双方于2014年5月8日办理了抵押登记。2016年1月21日，原告中国银行与被告罗融、王玉琢签订“2016年中银X借字（E）X号号”《最高额保证合同》，与被告邓陶、赵晖明签订“2016年中银X借字（E）X号”《最高额保证合同》，与被告森龙公司签订“2016年中银X借字（E）X号”《最高额保证合同》，三份合同约定：被告人罗融、王玉琢、邓陶、赵晖明、森龙公司自愿向原告提供保证，所担保的主债权包括自2016年1月21日起至2017年1月18日期间中国银行与嘉益欣公司之间签订的主合同项下实际发生的债权，担保债权的最高本金余额为人民币壹仟伍佰万元整，保证的范围包括主合同项下债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权而发生的费用以及其他应由债务人承担的应付费用。保证方式为连带责任保证，保证期间自合同确定的主债权发生期间届满之日起两年。2016年1月21日，原告中国银行与被告嘉益欣公司签订“2016年中银X借字（E）X号”《流动资金借款合同》，约定：嘉益欣公司向中国银行借款6,000,000元，借款期限为自实际提款之日起计算12个月；执行浮动利率，即以实际提款日为起算日、每12个月为一个浮动周期重新定价一次，执行利率以实际提款日或重新定价日的前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加179基点；按季在每季度末月的20日结息、21日付息；对借款逾期的，依据合同第四条之约定计算罚息和复利；合同约定借款人未按期足额偿还借款时，贷款人有权宣布贷款提前到期，有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失；该合同属于原告与森龙公司签订的《最高额抵押合同》和与森龙公司、罗融、王玉琢、邓陶、赵晖明签订的《最高额保证合同》项下的主合同。嘉益欣公司于2016年2月4日支取了该笔借款，借款支取凭证上记载年利率6.09%。2016年5月11日，中国银行与嘉益欣签订“2016年中银X借字（E）X号”《流动资金借款合同》，约定被告嘉益欣公司向中国银行借款9,000,000元，借款期限为自实际提款之日起计算12个月；执行浮动利率，即以实际提款日为起算日、每12个月为一个浮动周期重新定价一次，执行利率以实际提款日或重新定价日的前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加179基点；按季在每季度末月的20日结息、21日付息；对借款逾期的，依据合同第四条之约定计算罚息和复利；合同约定借款人未按期足额偿还借款时，贷款人有权宣布贷款提前到期，有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失；该合同属于原告与森龙公司签订的《最高额抵押合同》和与森龙公司、罗融、王玉琢、邓陶、赵晖明签订的《最高额保证合同》项下的主合同。嘉益欣公司于2016年5月13日支取了该笔借款，借款支取凭证上记载年利率6.09%。因被告未履行还款义务,中国银行于2017年4月6日向被告嘉益欣公司宣布该合同提前到期,诉至本院，请求判如所请。庭审中，原告中国银行与被告森龙公司确认截止2017年6月14日利息、罚息、复利为450,187.99元。为实现债权，原告与四川迪扬律师事务所签订委托代理合同，并于2017年6月7日支付律师费97500元。上述事实，有当事人身份信息、原告出具的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《委托代理合同》、律师费票据以及原被告的当庭陈述等证据审核在案，经庭审调查核实，本院予以确认。本院认为，一、中国银行与嘉益欣公司签订的《流动资金借款合同》、中国银行与森龙公司签订的《最高额抵押合同》、中国银行与森龙公司、罗融、王玉琢、邓陶、赵晖明签订的《最高额保证合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律规定，上述合同合法有效，对各方当事人具有约束力。本案中，被告嘉益欣公司未按照约定及时归还中国银行贷款本金及利息，其行为已构成违约,应按合同约定承担相应的违约责任。森龙公司、罗融、王玉琢、邓陶、赵晖明作为连带责任保证人应按合同约定为借款人嘉益欣公司的上述债务承担连带还款责任。森龙公司、罗融、王玉琢、邓陶、赵晖明承担保证责任后，有权向嘉益欣公司追偿。二、被告森龙公司将其所有的位于温江区成都海峡科技园温泉大道四段锦蓉路1号国有土地使用权向原告提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，原告在其债权未得到清偿时，有权对该房屋行使抵押权，即有权以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。三、为实现债权，原告现已支付律师费97,500元，根据合同约定原告有权主张此费用。综上所述，原告的诉讼请求应当得到支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告成都市嘉益欣贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司温江支行偿还借款本金14,881,214.14元及利息、罚息、复利（该利息、复利、罚息的数额截止2017年6月14日为450,187.99元；自2017年6月14日起，以所欠本金为基数，按照《流动资金借款合同》的约定计算至本息付清之日止）；二、被告成都市嘉益欣贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司温江支行支付律师费97,500元；三、被告成都森龙信息科技有限责任公司、罗融、王玉琢、邓陶、赵晖明对被告成都市嘉益欣贸易有限公司的上述债务负连带清偿责任；被告成都森龙信息科技有限责任公司、罗融、王玉琢、邓陶、赵晖明承担连带保证责任后，有权向被告成都市嘉益欣贸易有限公司追偿；四、原告中国银行股份有限公司成都温江支行对被告成都森龙信息科技有限责任公司位于温江区成都海峡科技园温泉大道四段锦蓉路1号国有土地使用权拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费113,155元，减半收取计56,577.5元，由被告成都市嘉益欣贸易有限公司、成都森龙信息科技有限责任公司、罗融、王玉琢、邓陶、赵晖明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  赵萍二〇一七年六月二十九日书记员  马江