苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0509民初1137号原告：中国工商银行股份有限公司吴江分行，住所地苏州市吴江区松陵镇流虹路570号。负责人：沈婉，该行行长。委托诉讼代理人：严雨飞，江苏震宇震律师事务所律师。委托诉讼代理人：周煜，江苏震宇震律师事务所律师。被告：吴江市润丰织造有限公司，住所地苏州市吴江区盛泽镇东方大街兴桥村。法定代表人：凌金根，该公司执行董事。被告：凌金根，男，1964年2月13日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：徐菊英，女，1962年9月8日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：凌剑峰，男，1986年4月27日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：吴晨燕，女，1989年5月11日出生，汉族，住苏州市吴江区。原告中国工商银行股份有限公司吴江分行（以下简称工行吴江分行）与被告吴江市润丰织造有限公司（以下简称润丰公司）、凌金根、徐菊英、凌剑峰、吴晨燕金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月18日立案后，依法适用简易程序审理。因五被告下落不明，本院裁定转为普通程序，依法组成合议庭于2017年5月31日公开开庭审理了本案。原告工行吴江分行的委托诉讼代理人周煜参加诉讼。被告润丰公司、凌金根、徐菊英、凌剑峰、吴晨燕经公告送达开庭传票等，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工行吴江分行向本院提出诉讼请求：1.被告润丰公司立即归还原告借款本金630万元，并偿付相应的借款利息、罚息及复利（暂算截至2016年11月20日的欠息为181128.18元；自2016年11月21日起直至被告润丰公司实际偿清本息之日止，以本金630万元为基数，按借款合同约定的逾期罚息年利率6.525%计收罚息；对上述应付未付的利息按罚息年利率6.525%计收复利至其实际偿清之日止）；2.被告润丰公司立即赔偿原告律师费损失132816元；3.若被告润丰公司未按期履行上述付款义务及诉讼费给付义务，原告有权就被告凌金根、徐菊英名下的坐落于苏州市吴江区盛泽镇xx的国有土地使用权及房屋（土地证编号分别为：吴国用（2013）第xx号、吴国用（2013）第xx号、吴国用（2013）第xx号；房产证编号分别为：苏房权吴江字第xx号、苏房权证吴江字第××号、苏房权证吴江字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得的价款分别在抵押金额131万元、131万元、131万元及21万元、21万元、21万元范围内优先受偿；4.若被告润丰公司未按期履行上述付款义务及诉讼费给付义务，原告有权就被告凌剑峰、吴晨燕名下的坐落于苏州市吴江区松陵镇xx的国有土地使用权及房屋（土地证编号为：江国用（2007）第xx号；房产证编号为：吴房权证松陵字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得的价款分别在抵押金额58万元及16万元范围内优先受偿；5.若被告润丰公司未按期履行上述付款义务及诉讼费给付义务，原告有权就被告凌剑峰、吴晨燕名下的坐落于苏州市吴江区盛泽镇xx的国有土地使用权及房屋（土地证编号为：吴国用（2008）第xx号；房产证编号为：吴房权证盛泽字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得的价款分别在抵押金额777万元及124万元范围内优先受偿；6.被告凌金根、徐菊英在编号为2013年吴江（保）字00503号-1的《最高额保证合同》项下对于被告润丰公司上述第一、二项付款义务及诉讼费给付义务在最高数额4000万元内承担连带清偿责任；7.被告凌剑峰、吴晨燕在编号为2014年吴江（保）字0979号-1《最高额保证合同》项下对于被告润丰公司上述第一、二项付款义务及诉讼费给付义务在最高额数额3000万元内承担连带清偿责任；8.本案全部诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2013年6月1日，原告与被告凌金根、徐菊英签订《最高额保证合同》，约定被告凌金根、徐菊英为被告润丰公司自2013年6月1日至2016年6月1日期间产生的4000万元债务提供连带责任保证担保。2014年5月1日，原告与被告凌剑峰、吴晨燕签订《最高额保证合同》，约定被告凌剑峰、吴晨燕为被告润丰公司自2014年5月1日至2017年6月1日期间产生的3000万元债务提供连带责任保证担保。2014年7月17日，原告与被告凌金根、徐菊英签订《最高额抵押合同》，约定被告凌金根、徐菊英自愿以位于苏州市吴江区盛泽镇xx的国有土地使用权及房产提供最高额抵押担保，并办理抵押登记手续。同日，原告与被告凌剑峰、吴晨燕签订《最高额抵押合同》，约定被告凌剑峰、吴晨燕自愿以位于苏州市吴江区松陵镇xx的国有土地使用权及房屋提供最高额抵押担保，并办理抵押登记手续。2016年3月24日，原告与被告凌剑峰、吴晨燕签订《最高额抵押合同》，约定被告凌剑峰、吴晨燕自愿以位于苏州市吴江区盛泽镇xx的国有土地使用权及房屋提供最高额抵押担保，并办理抵押登记手续。2016年3月31日，原告与被告润丰公司签订《流动资金借款合同》，约定被告润丰公司向原告借款630万元，借款期限为12个月，并对借款利率、罚息、复利等违约责任进行了约定。同日，原告发放贷款，后被告润丰公司分文未还，原告于2016年10月25日向被告润丰公司发出《宣布贷款提前到期通知书》，并向其他被告发出《代偿通知书》。原告提起诉讼，请求依法裁判。被告润丰公司、凌金根、徐菊英、凌剑峰、吴晨燕未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审查，原告提供的证据真实、合法，且与本案有关，本院对原告提供证据的证据效力予以确认。本院经审理认定事实如下：2013年6月1日，中国工商银行股份有限公司吴江支行（以下简称工行吴江支行）作为债权人（甲方），凌金根、徐菊英作为保证人（乙方），双方签订《最高额保证合同》（编号：11020220-2013年吴江保字00503号-1），约定：保证人所担保的主债权为自2013年6月1日至2016年6月1日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币4000万元的最高余额内，工行吴江支行依据与润丰公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内。若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方根据主合同之约定宣布借款提前的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍继续有效，不因此而无效或减免。2014年5月1日，工行吴江支行作为债权人（甲方），凌剑峰、吴晨燕作为保证人（乙方），双方签订《最高额保证合同》（编号：11020220-2014年吴江保字0979号-1），约定：保证人所担保的主债权为自2014年5月1日至2017年5月1日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币3000万元的最高余额内，工行吴江支行依据与润丰公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。保证方式、保证范围、保证期间及担保权利的实现方式等均与前述《最高额保证合同》的约定一致。2014年7月17日，凌金根作为抵押人、工行吴江支行作为抵押权人，双方签订《最高额抵押合同》（编号：0110200016-2014年吴江（抵）字0576号），约定凌金根以其所有的位于苏州市吴江区盛泽镇xx的房产及国有土地使用权作为抵押物，以担保自2014年7月17日至2018年7月17日期间，润丰公司在工行吴江支行办理贷款等各类业务而形成的债务，担保的债务最高余额为456万元。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内。徐菊英作为抵押物共有人在该合同上签字。2014年7月21日和22日，双方就上述抵押物办理抵押登记手续，具体为：苏房他证吴江字第××号，债权数额21万元；苏房他证吴江字第××号，债权数额21万元；苏房他证吴江字第××号，债权数额21万元；吴押他项（2014）第xx号，抵押金额131万元；吴押他项（2014）第xx号，抵押金额131万元；吴押他项（2014）第xx号，抵押金额131万元。2014年7月17日，凌剑峰作为抵押人、工行吴江支行作为抵押权人，双方签订《最高额抵押合同》（编号：0110200016-2014年吴江（抵）字0577号），约定凌剑峰以其所有的位于苏州市吴江区松陵镇xx的房产及国有土地使用权作为抵押物，以担保自2014年7月17日至2018年7月17日期间，润丰公司在工行吴江支行办理贷款等各类业务而形成的债务，担保的债务最高余额为74万元。抵押担保范围与前述《最高额抵押合同》约定一致。吴晨燕作为抵押物共有人在该合同上签字。2014年7月21日和22日，双方就上述抵押物办理抵押登记手续，具体为：苏房他证吴江字第××号，债权数额16万元；吴押他项（2014）第xx号，抵押金额58万元。2016年3月24日，凌剑峰作为抵押人、工行吴江分行作为抵押权人，双方签订《最高额抵押合同》（编号：0110200016-2016年吴江（抵）字0014号），约定凌剑峰以其所有的位于苏州市吴江区盛泽镇xx的房产及国有土地使用权作为抵押物，以担保自2016年3月24日至2020年3月24日期间，润丰公司在工行吴江支行办理贷款等各类业务而形成的债务，担保的债务最高余额为901万元。抵押担保范围与前述《最高额抵押合同》约定一致。吴晨燕作为抵押物共有人在该合同上签字。2016年3月25日和29日，双方就上述抵押物办理抵押登记手续，具体为：苏房他证吴江字第××号，债权数额124万元；吴押他项（2016）第xx号，抵押金额777万元。2016年3月31日，工行吴江分行作为贷款人、润丰公司作为借款人，双方签订《流动资金借款合同》（编号：0110200016-2016年（吴江）字00398号），约定：润丰公司为经营周转，向工行吴江分行借款630万元，借款期限为12个月，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年贷款基础利率，浮动幅度为加5个基点，提款后借款利率在整个借款期限内不调整。按月结息，利随本清。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同项下贷款立即到期。2016年3月31日，工行吴江分行向润丰公司发放630万元贷款，并在借款借据上明确借款到期日为2017年3月30日，借款当期执行年利率4.35%。贷款发放后，润丰公司未履行还款义务。2016年10月25日，工行吴江分行以EMS邮政特快专递方式向润丰公司发出《宣布贷款提前到期通知书》，宣布案涉贷款提前到期，要求润丰公司在收到通知书之日起五日内归还尚欠贷款本息。后又分别于10月26日和11月23日，向保证人发出《代偿通知书》。润丰公司于2016年10月26日签收《宣布贷款提前到期通知书》。另查明：2015年3月19日，经银监会批准，中国工商银行股份有限公司吴江支行升格为中国工商银行股份有限公司吴江分行。再查明：2016年12月15日，工行吴江分行与江苏震宇震律师事务所签订《民事委托代理合同》，前者委托后者代理本案的诉讼事宜，并约定律师费为132816元。本院认为，原告与被告凌金根、徐菊英、凌剑峰、吴晨燕签订的《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》、原告与被告润丰公司签订的《流动资金借款合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并有效。原告依约发放贷款后，被告润丰公司未能按约定履行还款义务，理应承担相应违约责任。原告宣布贷款提前到期，要求被告润丰公司归还尚欠借款本金并偿付欠息（罚息自2016年11月1日起算）的诉请，于法有据，本院予以支持。关于律师费的主张，因在借款合同中有明确约定，计算标准不违反法律规定，且律师作为原告的代理人已参与本案诉讼，律师费属于合同当事人有预期的必将发生的损失，该部分损失理应由借款人赔偿，本院对此予以支持。被告凌金根、徐菊英、凌剑峰、吴晨燕作为保证人，理应依据《最高额保证合同》的约定，对被告润丰公司的上述债务承担保证责任。其中，被告凌金根、徐菊英承担的保证责任应以4000万元为限，被告凌剑峰、吴晨燕承担的保证责任应以3000万元为限。原告依据有效的《最高额抵押合同》的约定，主张对抵押物行使优先受偿权，于法有据，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告吴江市润丰织造有限公司应归还原告中国工商银行股份有限公司吴江分行借款本金630万元，并偿付利息、罚息和复利（利息以630万元为基数，按年利率4.35%计算自2016年3月31日至2016年10月31日；罚息以630万元为基数，按年利率6.525%计算自2016年11月1日起至实际清偿之日止；复利以应付未付利息为基数计算），以上各项合计于本判决生效后十日内履行。二、被告吴江市润丰织造有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告中国工商银行股份有限公司吴江分行律师费损失132816元。三、如被告吴江市润丰织造有限公司未在判决确定给付期限内履行上述第一、二义务及其应承担的诉讼费用，则以被告凌金根、徐菊英所有的位于苏州市吴江区盛泽镇xx的房产及国有土地使用权（苏房他证吴江字第××号、苏房他证吴江字第××号、苏房他证吴江字第××号、吴押他项（2014）第xx号、吴押他项（2014）第xx号、吴押他项（2014）第xx号）折价或者拍卖、变卖所得价款在登记债权范围内优先清偿原告。不足部分由被告吴江市润丰织造有限公司继续履行。四、如被告吴江市润丰织造有限公司未在判决确定给付期限内履行上述第一、二义务及其应承担的诉讼费用，则以被告凌剑峰、吴晨燕所有的位于苏州市吴江区松陵镇xx的房产及国有土地使用权（苏房他证吴江字第××号、吴押他项（2014）第xx号），以及位于苏州市吴江区盛泽镇xx的房产及国有土地使用权（苏房他证吴江字第××号、吴押他项（2016）xx号）折价或者拍卖、变卖所得价款在登记债权范围内优先清偿原告。不足部分由被告吴江市润丰织造有限公司继续履行。五、被告凌金根、徐菊英对被告吴江市润丰织造有限公司的上述第一、二项义务在4000万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。六、被告凌剑峰、吴晨燕对被告吴江市润丰织造有限公司的上述第一、二项义务在3000万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费58098元、公告费560元，合计58658元，由被告吴江市润丰织造有限公司、凌金根、徐菊英、凌剑峰、吴晨燕共同负担，并于本判决生效后十日内直接给付原告，原告预交的诉讼费用本院不再退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；户名：苏州市中级人民法院；账号10×××76，并将已交上诉费的凭证提交我院）。逾期不交按自动放弃上诉处理。审 判 长  游 佳人民陪审员  廖景熙人民陪审员  顾福根二〇一七年六月七日书 记 员  陆文君附相关的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。