四川省西昌市人民法院民 事 判 决 书（2017）川3401民初1525号原告：西昌市红帆租赁站，住所地：西昌市西乡乡古城村*组，注册号：513401600284637（1-1）。经营者：谢华，男，1971年2月20日出生，汉族，重庆市璧山区人，个体工商户。被告：陈开红，男，1963年10月8日出生，汉族，四川省西昌市人，居民。委托诉讼代理人：巫明忠，四川谦亨律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：杨俊华，四川谦亨律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：成都金希园林绿化工程有限公司，住所地：成都市金牛区兴盛西路二号一栋九楼3号，组织机构代码证号：728061527。法定代表人：ＸＸＸ，该公司经理。原告西昌市红帆租赁站诉被告陈开红、成都金希园林绿化工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告西昌市红帆租赁站的经营者谢华、被告陈开红及其委托诉讼代理人巫明忠、杨俊华到庭参加了诉讼，被告成都金希园林绿化工程有限公司经邮寄送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告谢华向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告立即支付所欠原告租金及材料赔付费共计人民币303142元；2、依法判令二被告向原告立即支付滞纳金共计人民币75000元；3、依法判令本案诉讼费用、诉前财产保全费由二被告承担事实和理由：2014年11月30日被告陈开红找到原告，要求租赁钢管、扣件等材料用于修建西昌邛海湿地五期恢复工程（景观园林部分）施工B2标段。原告要求被告陈开红向其缴纳押金，陈开红说自己是为被告成都金希园林绿化工程有限公司修建，由成都金希园林绿化工程有限公司给你出具手续，成都金希园林绿化工程有限公司对我说没问题，你只管租给陈开红使用，出了问题，由我金希园林负责。谈妥后，我与两被告就签订了《建筑器材租赁合同》，被告成都金希园林绿化工程有限公司在该合同上加盖了本项目的项目专用章。然后，我按照合同的规定，源源不断的向该项目提供钢管、扣件等建筑器材，但两被告未按照合同的约定向原告按时足额支付租金，至2017年2月28日已欠原告租金及材料赔付费303142.00元，滞纳金75000.00元，共计人民币378142.00元。被告陈开红辩称，一、原告违约、弄虚作假、不诚信经营。2014年11月30日西昌市红帆租赁站与陈开红签订了《建筑器材租赁合同》，成都金希园林绿化工程有限公司作为担保人签章。合同约定乙方租用甲方的建筑器材（钢管、扣件、顶托等），材料出入库在甲方场地，甲乙双方必须当面点清，并且由乙方书面委托的材料员或经办人黄飞签字确认。合同签订后，原告向陈开红提供建筑器材，陈开红向原告支付了部分租金。陈开红第一次派5个工人去归还原告的建筑器材，谢华将陈开红的4个工人请出租赁站，只留1人，并要求以后只能一个人去还材料，归还材料的数量由租赁站的工人清点，以其清点的数量为准，并保证不会出错。2015年5月20日，陈开红派陈启勇与黄飞去归还部分建筑器材。在归还之前陈开红与工人共同清点了归还顶托的数量为233套，红帆租赁站开具的归还入库清单记载仅有178套，少了55套。陈开红方工人给谢华说明情况后，谢华表示是其清点错误，并将漏数的55套加在2015年7月24日的入库单上。2017年3月5日，陈开红去归还马国茂工地租赁使用的建筑器材，因钢管数量不多，均作了标记，被告清点钢管是131.3米，谢瑞麟在入库单上登记的只有113.8米。后陈开红去找谢华，发现几根有特殊标记的钢管放在一旁没有入库，谢华表明是其数错了，并将17.5米钢管加在当天的入库单上。原告的上述行为表明：违反了“材料出入库在甲方场地，甲乙双方必须当面点清，并且由乙方书面委托的材料员或经办人黄飞签字确认。”的约定，被答辩人违约、弄虚作假、不诚信经营。二、原告诉请支付租金及赔付费303142.00元无事实依据。原告自己出具的《建筑器材租租金结算表》表明：截至2016年2月29日，陈开红欠原告租金183735.00元；2016年元月16日向原告归还钢管、扣件、顶托等建筑材料，差钢管4052米、扣件16149套、顶托486套。2016年2月2日陈开红与谢华口头达成一致意见：材料租赁费183735.00元，由成都金希园林绿化工程有限公司支付40016.00元，陈开红支付143719.00元；考虑到原告回收入库时可能出现的多收少入，所差的钢管、扣件、顶托的赔付费按照市场旧品价计折40000.00元；双方再次协商，陈开红支付原告租金及材料赔付费共计180000.00元整，《建筑器材租赁合同》终止。2016年2月4日陈开红通过转账的方式支付原告105000.00元；2017年1月27日、2017年4月19日被告成都金希园林绿化工程有限公司共计支付红帆租赁站40016.00元。陈开红只欠原告租金及材料赔付费共计75000.00元。三、原告请求支付75000.00元滞纳金不当。原、被告双方是平等主体之间的建筑器材租赁合同关系，双方无权私自设立滞纳金。按照合同约定日3‰的滞纳金，月息高达9%。违反了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》法释（2015）18号第二十九条规定的民间借贷不能高于2%的月息的强制性规定。高于中国人民银行规定的同期贷款月息5‰的18倍。滞纳金的约定违反法律的强制性规定，是无效的。原告诉请支付滞纳金75000.00元无事实及法律依据。根据公平原则，陈开红请求调整逾期付款按月息5‰、年息6%计算利息（以65000元为基数，年息6%计算，从2016年2月29日起计算至被告付清租赁费为止）。四、原告应退还陈开红于2014年11月28日交付的10000.00元定金或抵扣10000.00元租金。被告成都金希园林绿化工程有限公司未答辩。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。原告提供的证据：1、《建筑器材租赁合同》，该合同因被告陈开红对其真实性无异议，本院该证据的真实性予以确认，该证据能证明原告与被告陈开红签订了该合同，被告陈开红租用原告钢管、扣件、顶托等建筑器材，被告成都金希园林绿化工程有限公司在该合同上加盖了成都金希园林绿化工程有限公司西昌邛海湿地五期恢复工程（景观园林部分）施工B2标段项目专用章，该合同对租赁物的名称、数量、单价、维修费、赔偿费以及租赁期限、租金结算方式、违约责任等作了明确约定；2、2015年12月31日、2016年2月29日、2017年2月28日的《建筑器材租金结算表》三张、2016年元月15日的《建筑器材租赁材料入库单》，因被告陈开红对2015年12月31日《建筑器材租金结算表》、2016年元月15日的《建筑器材租赁材料入库单》无异议，本院对该证据的真实性及证明力予以确认，该证据能证明截止2015年12月31日被告陈开红欠原告的租金为175302.00元，且被告陈开红对租赁器材租金的计算方法等无异议以及被告陈开红于2016年元月15日归还了原告部分租赁器材；虽然被告陈开红对2017年2月28日、2016年2月29日的《建筑器材租赁结算表》有异议，但结合原告提供的《建筑器材租赁合同》和被告陈开红无异议的2015年12月31日《建筑器材租金结算表》、2016年元月15日的《建筑器材租赁材料入库单》，能认定该证据上计算的租金及赔付费系真实的，故本院对该证据的真实性及证明力予以确认。被告陈开红提供的证据：1、陈开红身份证复印件，因被告陈开红无异议，本院对该证据予以确认；2、《建筑器材租赁合同》、2014年11月28日《收条》，因原告对《建筑器材租赁合同》的真实性无异议且原告也提供了该证据，本院对该证据的真实性予以确认，对《收条》原告无异议，本院对该证据的真实性及证明力予以确认，该证据能证明原告收取了被告陈开红定金10000.00元；3、2015年5月20日、2015年7月24日《建筑器材租赁材料入库单》、2017年3月5日《建筑器材租赁材料入库单》；2017年3月15日马国茂《建筑器材租金结算表》，原告对该组证据的真实性无异议，本院对该证据的真实性予以确认，但该证据不能证明原告在收取被告陈开红归还的租赁器材时存在漏数后不登记的情形，同时马国茂的《建筑器材租金结算表》与本案无关；4、2016年2月29日陈开红《建筑器材租金结算表》、2016年2月4日转款105000.00元凭证、2017年1月27日转款10000.00元凭证、2017年4月19日转款30016.00元的凭证，因原告对该组证据的真实性无异议，本院对该证据的真实性予以确认，但该证据不能证明原告与被告已达成只偿还原告180000.00元的口头还款协议，只能证明被告支付了原告共计145016.00元，因原告认为105000.00元中有5000.00元不属于陈开红支付的租金，是原告代陈开红支付其他款项，且已代支付，对此，陈开红予以认可，本院予以确认；5、证人陈启勇、黄飞出庭作证的证言，因该证人系被告陈开红的工人，有利害关系，其证言的真实性本院不予确认。2014年11月30日被告陈开红作为乙方与原告西昌市红帆租赁站作为甲方签订了一份《建筑器材租赁合同》，被告陈开红租用原告的建筑器材，该合同对租赁物的名称、数量、维修费、上车费及下车堆码费、赔偿费以及租赁期限、租金结算方式、违约责任等作了明确约定，具体为：钢管租金为每日每米0.011元、维修费为每米0.1元、赔偿费为每米15.00元，扣件维修费为每套0.1元、赔偿费7.00元，顶托租金为每天每套0.02元、维修费每套为0.7元、赔偿费为每套13.00元，赔付顶托：螺母每个3.5元、底座每块3.5元；T形螺丝每套0.65元；上车费、下车堆码费由乙方支付，上车费每吨15.00元，下车堆码费每吨15.00元，同时约定：钢管1.5米配送1个扣件不计算租金，超出部分扣件按每天每套0.006元计算租金；租赁期限为：工程完工后，如乙方需续租要到甲方处办理续租手续。如不办理续租手续，视为本合同继续履行，但租赁费需要在本合同的价格基础上上浮15%。如不再继续租，未归还的租赁物租金计算到支付完赔偿款之日止；租金结算方式、违约责任为：租金结算以乙方提货之日起至归还完止，每月结算一次，甲方每月月底向乙方提供结算表，乙方每月5日前向甲方支付上月的租金，逾期则向甲方每日交纳千分之三的滞纳金。如超出30天仍不付租金，甲方有权立即停止供货，终止合同并收回租出材料，给甲乙双方造成的损失由乙方负责。付款方式可以采取通过银行汇款或现金支付方式。被告成都金希园林绿化工程有限公司作为担保方在《建筑器材租赁合同》上加盖了被告成都金希园林绿化工程有限公司西昌邛海湿地五期恢复工程（景观园林部分）施工B2标段项目专用章。合同签订后，被告陈开红交付了原告定金10000.00元，原告合同约定向被告陈开红提供了钢管、扣件、顶托等租赁物，但被告陈开红租赁原告的租赁物后，并未按照合同的约定按时足额支付原告租赁费，截止2015年12月31日经结算被告陈开红欠原告租赁费175302.00元，2016年元月15日被告陈开红归还了原告钢管2031米，扣件727套，2015年12月31日至2016年2月29日期间又产生租金8433.00元，2016年2月29至2017年2月28日期间产生租金49266.97元，以上租金合计233001.97元。2016年2月4日被告陈开红支付了原告租金100000.00元，2017年1月27日被告支付了原告租金10000.00元，2017年3月29日被告又支付了原告30016.00元，共计支付了140016.00元，至今被告陈开红尚欠原告租金92985.97元。2016年元月15日被告陈开红归还了最后一次租赁器材后，未再继续归还剩余租赁物，至今被告尚欠原告钢管4052米、扣件16149套，顶托486套未归还，根据原、被告在《建筑器材租赁合同》约定的赔偿费，被告未归还的租赁器材，赔偿价格为180141.00元。本院认为，原告与被告陈开红签订的《建筑器材租赁合同》是双方真实意思的表示，未违反法律、法规的规定，应属有效，双方必须严格遵守。被告陈开红尚欠原告租赁费92985.97元，未归还的钢管4052米、扣件16149套，顶托486套，有原告提供的证据及原告与被告陈开红在庭审中的陈述所证实，事实清楚，证据充分，被告陈开红应当承担支付租赁费，归还租赁物的民事责任。被告陈开红不能归还的租赁物，应按照合同约定的价格进行计算赔偿，即赔偿费180141.00元。被告陈开红抗辩2016年2月2日与原告已达成口头协议：由被告支付截止2016年2月29日租金183735.00元，未归还钢管4052米、扣件16149套，顶托486套的赔付费4万元，《建筑器材租赁合同》终止，但未提供证据证实，其抗辩理由依法不能成立，本院不予采信，故原告要求被告陈开红支付租金及赔偿费的诉讼请求，理由成立，本院予以支持。庭审中，原告同意被告陈开红支付的定金10000.00元抵扣租金，本院予以确认，即被告陈开红欠原告租金为82985.97元。原、被告虽然在合同中约定了滞纳金，但该约定于法无据，故原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求依法不能成立，本院不予支持。被告成都金希园林绿化工程有限公司作为担保方在原告与被告陈开红签订的《建筑器材租赁合同》上加盖了被告成都金希园林绿化工程有限公司西昌邛海湿地五期恢复工程（景观园林部分）施工B2标段项目专用章，应当对被告陈开红不能履行租赁合同造成的后果承担责任，因双方对保证方式没有约定，故被告成都金希园林绿化工程有限公司对陈开红所欠的租金及赔偿费承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向债务人陈开红追偿。被告成都金希园林绿化工程有限公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》二百一十二条、二百二十二条、二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告陈开红于本判决生效之日起十日内支付原告租金82985.97元、丢失材料赔付费180141.00元，合计：263126.97元。二、被告成都金希园林绿化工程有限公司对上述第一项承担连带清偿责任。三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6972.00元，减半收取计3486.00由被告陈开红负担（此款原告已垫付，被告在履行以上义务时径付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。法律文书生效后，当事人不履行义务的，对方可向人民法院申请执行，包括原告垫付的诉讼费用。申请执行的期间为二年。审判员  刘艳红二〇一七年六月二十七日书记员  张淑华附本判决所适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。