湖南省衡阳县人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0421民初378号原告：湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司。法定代表人：谢罡，该公司董事长。委托诉讼代理人：伍国生，男，1965年11月14日出生，汉族。委托诉讼代理人：王满祝，男，1964年4月3日出生，汉族。被告：胡启铭，男，1963年3月2日出生，汉族。被告：李慧，女，1968年10月22日出生，汉族。原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司（以下简称衡州农商银行）与被告胡启铭、李慧金融借款合同纠纷一案，于2017年2月28日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2017��3月20日公开开庭进行了审理。原告衡州农商银行的委托诉讼代理人伍国生、王满祝到庭参加诉讼，被告胡启铭、李慧经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告衡州农商银行诉称，被告胡启铭于2014年1月28日在原告所属金兰支行借款530万元，约定借款利率为8.4‰，合同到期日为2017年1月28日。被告李慧以自有房产为该笔贷款提供抵押担保，现该笔贷款已逾期，经金兰支行多次催收，依然未还本付息。李慧与胡启铭系夫妻关系，该债务为夫妻关系存续期间共同债务，应共同承担清偿责任。为此，特向人民法院提起诉讼，请求：1、判令被告胡启铭偿还所欠原告借款本金530万元，利息700448元（按月利率8.4‰从2015年10月27日计算至2017年2月10日止，后段利息另计至清偿之日止）；2、判令被告李慧承担共同清偿责任；3、判令原告衡州农商银行对李慧所有的位于衡阳市蒸湘区外环路广茂大厦的房产（衡房他证蒸湘区字第080574**、08057402、08057403号他项权证登记）享有优先受偿权。并要求二被告承担本案诉讼费用。原告衡州农商银行对其诉请，提供了如下证据：证据1、《中国银行业监督管理委员会湖南监管局文件》湘银监复[2016]151号、《营业执照》、《金融许可证》复印件各1份，拟证明衡阳县农村信用合作联社改制成立为“湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司”，衡阳县农村信用合作联社及所辖农村信用社（分社）自行终止，债权债务由该行及其辖内分支机构承接并具有本案原告诉讼主体资格的事实；证据2、《居民身份证》复印件2份，证明胡启铭、李慧具有本案被告诉讼主体资格的事实；证据3、《最高额借款合同》复印件1份，证明胡启铭于2014年1月27日与原衡阳县信用联社金兰信用社签订了《最高额借款合同》，双方对借款金额、借款期限、借款利率、放款条件、贷款人权利和义务、借款人权利和义务、违约责任、担保方式、争议解决、合同生效、特别声明等进行约定的事实；证据4、《最高额抵押合同》、《抵押财产清单》复印件各1份，证明李慧（抵押人）于2014年1月27日与衡阳县信用联社金兰信用社（抵押权人）签订《最高额抵押合同》，双方对被担保的主债权期限及最高额、抵押担保的范围、抵押物、抵押人承诺、抵押权的效力、抵押物的保管、抵押物的保险、抵押登记、抵押权的实现、违约责任、费用承担、争议的解决、合同的生效等进行约定及以李慧所有的位于衡阳市蒸湘区外环路广茂大厦的房产用于��押担保的事实；证据5、衡房他证蒸湘区字第080574**、08057402、08057403号《房屋他项权证》复印件各1份，证明2014年1月28日李慧以其所有的位于衡阳市蒸湘区外环路广茂大厦的房产（衡房权证蒸湘区字第080251**号、08025182号、080251**号）向衡阳市房地产产权监理处办理抵押登记的事实；证据6、《湖南省农村信用社借款借据》复印件1份，证明2014年1月28日被告胡启铭向原告抵押贷款530万元，贷款发放至胡启铭帐户内，贷款月利率为8.4‰，贷款到期日为2017年1月28日的事实。被告胡启铭、李慧均未予以答辩，亦未提供任何证据。对于原告提供的上述证据1、2、3、4、5、6，经庭审质证，本院认为，上述证据来源合法，内容客观、真实，证据之间能相互印证，与本案具有关联性，���院予以采信。经审理查明，2014年1月27日被告胡启铭与原告所辖金兰信用社订立《最高额借款合同》，约定最高借款额度530万元，上述借款额度的期限自2014年1月27日起至2017年1月27日止，在此期限和额度内，不再续笔签订借款合同，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以借款借据为准。借款借据作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。同日，被告李慧与原告所辖金兰信用社签订《最高额抵押合同》，自愿以其所有的座落于衡阳市蒸湘区外环路广茂大厦的房产为该笔贷款提供抵押担保，并于2014年1月28日在衡阳市房地产产权监理处办理了抵押登记手续。被告胡启铭亦于2014年1月28日向原告出具《湖南省农村信用社借款借据》，依照上述合同在原告所辖金兰信用社贷款530万元，借款期限3年，约定借款利率为8.4‰，到期日为2017年1月28日。被告胡启铭作为借款人、李慧作为担保人在借据上签名并盖上手印。现该笔贷款已逾期，二被告仅归还了上述借款在2015年10月27日前的利息，经原告所辖金兰信用社多次催收，依然未还本付息，尚欠原告借款本金530万元，利息700448元（按月利率8.4‰从2015年10月27日计算至2017年2月10日止，后段利息另计至清偿之日止）。为此，原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司向本院提起诉讼。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司系经中国银行业监督管理委员会湖南监管局批准设立的农村合作金融机构，原衡阳县农村信用合作联社及所辖农村信用合作社已自行终止，其债权、债务已由湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司承接。原衡阳县农村信用合作联社金兰信用社与被告胡启铭签订的《最高额��款合同》、《湖南省农村信用社借款借据》及与被告李慧签订的《最高额抵押合同》，内容合法、有效。被告胡启铭在借款到期后未依约履行还款义务，构成违约，酿成本案纠纷，应承担本案全部责任，理应如数偿还所欠原告衡州农商银行借款本息。被告李慧与胡启铭系夫妻关系，上述借款系夫妻关系存续期间所负的共同债务，依法应承担连带清偿责任。被告胡启铭、李慧经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的抗辩权利和举证权利，由此造成的不利后果由其自行承担，本案依法缺席审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告胡启铭应如数偿还所借原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司借款本金530万元；二、被告胡启铭应支付所借原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司借款利息700448元（按月利率8.4‰从2015年10月27日计算至2017年2月10日），后段利息另计至清偿之日止；以上款项，限被告胡启铭在本判决书生效之日履行完毕；三、被告李慧对上述借款本息承担连带清偿责任；四、原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司对被告李慧提供的座落于衡阳市蒸湘区外环路广茂大厦的抵押房产（衡房他证蒸湘区字第080574**号、08057402号、08057403号），在借款本金530万元额度项下的所有��权数额范围内折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权，其价款超过债权数额的部分归李慧所有，不足部分由胡启铭、李慧负责清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费53803.14元，由被告胡启铭、李慧负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审 判 长  何 芳人民陪审员  徐安平人民陪审员  傅成忠二〇一七年六月七日书��员何淑贞附：适用法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。最高人民法院关于使用《���华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。