四川省北川羌族自治县人民法院民 事 判 决 书(2017)川0726民初615号原告：北川羌族自治县禹羌融资担保有限公司，住所地：北川羌族自治县永昌镇永昌大道67-1-201号。法定代表人：王聪，系公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：陈建吉，四川石泉律师事务所律师。被告：绵阳市绿森水利开发有限公司，住所地：北川羌族自治县擂鼓镇上街。法定代表人：邓胜明，该公司总经理。被告：邓胜明，男，羌族，住四川省北川羌族自治县。被告：雷燕，女，汉族，住四川省北川羌族自治县。被告：蒋兵，男，汉族，住四川省北川羌族自治县。被告：蒋益刚，男，汉族，住四川省北川羌族自治县。被告：梁元翠，女，羌族，住四川省北川羌族自治县。原告北川羌族自治县禹羌融资担保有限公司（以下简称禹羌公司）与被告绵阳市绿森水利开发有限公司（以下简称绿森公司）、邓胜明、雷燕、蒋兵、蒋益刚、梁元翠追偿权纠纷一案，本院于2017年4月27日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告禹羌公司的委托诉讼代理人陈建吉，被告蒋兵、蒋益刚、梁元翠的委托诉讼代理人吴伟到庭参加诉讼。被告绿森公司、邓胜明、雷燕经本院依法传唤，未到庭参加诉法。本案现已缺席审理终结。原告禹羌公司向本院提出诉讼请求：1、被告绿森公司支付原告代偿款人民币1752259.08元，并从代偿之日起至清偿完毕止，按每天万分之六的标准支付原告违约金；2、被告邓胜明、雷燕对上述款项承担连带清偿责任；3、被告蒋兵、蒋益刚、梁元翠在抵押财产价值范围内对上述款项承担连带支付责任；4、本案诉讼费由被告共同承担。事实与理由：2015年1月，被告绿森公司向北川羌族自治县农村信用合作联社贷款人民币240万元，请求原告为其提供担保，双方于2015年1月20日签订《委托担保合同》，被告邓胜明、雷燕向原告提供信用反担保，承担无限连带责任，并自愿以其共同所有的两套房屋（位于绵阳市科创园区柏杨街88号富临山庄一期阳光浪漫6栋2单元3层C座，房产证号：绵房权证监证字第02361**号，土地使用权证号：绵城国用［2014］第22021号，抵押价值150万元，并办理抵押登记，他权证号：绵房他证他权字第01166**号。位于绵阳市科创园区园艺路139号田森奥林春天7栋1单元17楼1号，买卖合同备案号：45886号，抵押价值50万元。）提供抵押反担保。被告蒋兵、蒋益刚、梁元翠自愿以其所有的两套房屋（位于北川羌族自治县永昌镇湔江路永丽苑1栋3单元3层2号，房产证号：北川房权证监证字第00357**号，抵押价值20万元。位于北川羌族自治县永昌镇石纽路新泰苑12栋2单元3层301号，房产证号：北川房权证监证字第00357**号，抵押价值20万元）向原告提供抵押反担保，承担保证责任。2015年1月28日，被告绿森公司与北川羌族自治县农村信用合作联社签订《流动资金借款合同》，借款金额人民币240万元，借款期限2015年2月17日至2016年2月16日。2015年2月15日，原告与北川羌族自治县农村信用合作联社签订《保证合同》，原告为该笔借款提供担保，承担连带保证责任。借款到期，被告绿森公司未全额归还北川羌族自治县农村信用合作联社借款，2017年3月2日，北川羌族自治县农村信用合作联社从原告账户强制划款30万元，同月31日，再次划款1452259.08元，两次合计划款1752259.08元，作为代偿被告绿森公司借款本息。原告认为，被告绿森公司作为借款人应当对原告代偿款项承担支付责任，被告邓胜明、雷燕作为被告绿森公司的担保人向原告提供抵押、信用反担保，应当承担连带支付责任。被告蒋兵、蒋益刚、梁元翠作为被告绿森公司的担保人应当在抵押财产范围内承担连带支付责任。被告绿森公司、邓胜明、雷燕未答辩。被告蒋兵、蒋益刚、梁元翠辩称：1、原告起诉的事实基本属实，但是反担保没有办理抵押登记，抵押房产没有土地使用证，原告对被告蒋兵、蒋益刚、梁元翠的房屋没有优先受偿权；2、原告主张的的万分之六违约金过高，没有相关法律依据。本院经审理认定事实如下：2015年1月，被告绿森公司向北川羌族自治县农村信用合作联社申请借款240万元，于2015年1月20日与原告签订《委托担保合同》，合同约定：由原告为被告绿森公司在北川羌族自治县农村信用合作联社借款本金240万元及利息提供担保。2015年1月28日，被告绿森公司与北川羌族自治县农村信用合作联社签订《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额人民币240万元，借款利率月9‰，借款期限2015年2月17日至2016年2月16日。2015年2月15日，原告与北川羌族自治县农村信用合作联社签订《保证合同》，合同约定：原告为被告绿森公司借款本息提供连带责任保证。2015年1月20日，原告与被告绿森公司、邓胜明、雷燕签订《信用反担保合同》及《抵押反担保合同》，合同约定：被告邓胜明、雷燕为被告绿森公司借款本息向原告提供信用反担保，承担无限连带责任，并自愿以其共同所有的两套房屋（位于绵阳市科创园区柏杨街88号富临山庄一期阳光浪漫6栋2单元3层C座房屋，房产证号：绵房权证监证字第02361**号，土地使用权证号：绵城国用［2014］第22021号，抵押价值150万元。位于绵阳市科创园区园艺路139号田森奥林春天7栋1单元17楼1号，买卖合同备案号：45886号，抵押价值50万元。）提供抵押财产反担保，并对绵阳市科创园区柏杨街88号富临山庄一期阳光浪漫6栋2单元3层C座房屋进行了抵押登记。同时，原告与被告蒋兵、蒋益刚、梁元翠又签订了《抵押反担保合同》，合同约定：被告蒋兵、蒋益刚、梁元翠自愿以其共同所有的两套房屋（位于北川羌族自治县永昌镇湔江路永丽苑1幢3单元3层2号，房产证号：北川房权证监证字第00357**号，抵押价值20万元。位于北川羌族自治县永昌镇石纽路新泰苑12幢2单元3层301号，房产证号：北川房权证监证字第00357**号，抵押价值20万元）为被告绿森公司借款本息向原告提供抵押反担保，在抵押财产反担保范围内承担连带责任，双方未对抵押房屋进行抵押登记。借款到期，被告绿森公司未全额归还北川羌族自治县农村信用合作联社借款，2017年3月2日，北川羌族自治县农村信用合作联社从原告账户强制划款30万元，同月31日，再次划款1452259.08元，两次合计划款1752259.08元，作为代偿被告绿森公司借款本息。上述事实有《企业法人营业执照》及《组织机构代码证》复印件、居民身份证复印件、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《信用反担保合同》、《抵押反担保合同》、《抵押物清单》、《绵房他证他权字第01166**号》他项权证书复印件、北川羌族自治县农村信用合作联社强制扣划款回执复印件以及原、被告当庭陈述等证据证实，事实清楚、足以认定。本院认为：被告绿森公司在北川羌族自治县农村信用合作联社借款240万元，逾期未清偿全部借款本息，北川羌族自治县农村信用合作联社按照《保证合同》约定，强制扣划了原告银行存款1752259.08元，代偿了被告绿森公司借款本息。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”之规定，原告请求被告绿森公司支付代偿款1752259.08元，本院予以支持。原告请求被告绿森公司按每天万分之六标准向原告支付违约金，因双方约定的违约金过高，此项请求，本院不予支持。被告邓胜明、雷燕自愿为被告绿森公司借款本息向原告的保证行为提供连带责任反担保，与原告自愿签订《信用反担保合同》、《抵押反担保合同》，系双方真实意表示，该合同并不违反法律禁止性规定，合法有效。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。”以及第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”之规定，被告邓胜明、雷燕应当按照合同约定，在保证范围内向原告承担连带清偿责任。被告邓胜明、雷燕以其所有的两套房屋向原告提供抵押担保，并对其中一套位于绵阳市科创园区柏杨街88号富临山庄一期阳光浪漫6栋2单元3层C座房屋，房产证号：绵房权证监证字第02361**号，土地使用权证号：绵城国用［2014］第22021号办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”以及第三十三条“……。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”之规定，原告对被告邓胜明、雷燕所有的位于绵阳市科创园区柏杨街88号富临山庄一期阳光浪漫6栋2单元3层C座房屋享有优先受偿权；被告蒋兵、蒋益刚、梁元翠与原告签订《抵押反担保合同》，对抵押房屋未在相关部门进行抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”之规定，该《抵押反担保合同》未发生法律效力。但根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”之规定，虽然合同无效，被告蒋兵、蒋益刚、梁元翠自愿以其房产为被告绿森公司的债务提供担保，且对造成合同无效有一定过错，故被告蒋兵、蒋益刚、梁元翠应当在抵押财产价值范围内承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第五十八条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第十八条、第二十一条、第五十三条、第三十三条之规定，判决如下：一、被告绵阳市绿森水利开发有限公司在本判决生效后15日内支付原告北川羌族自治县禹羌融资担保有限公司代偿款人民币1752259.08元，并从原告代偿之日起至款清之日止，按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。被告邓胜明、雷燕对上述款项本息承担连带支付责任。被告蒋兵、蒋益刚、梁元翠对上述款项在抵押财产价值400000元范围内承担连带保证责任；二、驳回原告北川羌族自治县禹羌融资担保有限公司其他诉讼请求。本案受理费20570元，减半收取10285元，由被告绵阳市绿森水利开发有限公司负担（原告北川羌族自治县禹羌融资担保有限公司已预交，执行时由被告绵阳市绿森水利开发有限公司一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审判员  吴永莉二〇一七年六月六日书记员  徐红丽