广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1973民初3812号原告曾惠坚，男，汉族，1979年1月9日出生，住所地为广东省东莞市，委托代理人廖东江，广东莞彰律师事务所律师。委托代理人廖雅星，广东莞彰律师事务所辅助人员。被告许玉兰，女，朝鲜族，1985年2月11日出生，住所地为黑龙江省密山市，委托代理人尹苗苗，广东林德律师事务所律师。被告叶锐强，男，汉族，1979年10月13日出生，住所地为广东省东莞市，原告曾惠坚诉被告许玉兰、叶锐强民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员钱开群适用简易程序，于2017年5月18日公开开庭进行了审理。曾惠坚的委托代理人廖东江及被告许玉兰的委托代理人尹苗苗均到庭参加了诉讼，被告叶锐强经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曾惠坚诉称，2015年11月l8日，曾惠坚与许玉兰签订一份《抵押担保借款合同》，约定许玉兰向曾惠坚借款600000元，借款期限一个月，借款利率为月息20厘；许玉兰提供位于东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔7号楼l单元201号房屋（房地产权证：粤房地权证莞字第××号）作为抵押物。当日，曾惠坚与叶锐强签订一份《抵押担保借款合同》，约定叶锐强提供粤Ｓ×××××汽车作为上述借款的抵押物。上述合同签订后，曾惠坚通过银行转账向许玉兰支付600000元，许玉兰出具收款收据，叶锐强作为担保人在收据上签字确认。借款后，许玉兰没有按时还款，叶锐强也没有承担担保责任。为维护自身的合法权益，曾惠坚依法诉至法院，请求判令：一、许玉兰偿还曾惠坚借款600000元，并从2015年11月18日始至还款之日止按月利率2%支付利息（暂计至起诉日止利息192000元）；二、叶锐强对上述债务承担连带偿还责任；三、曾惠坚就许玉兰提供的位于东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔7号楼l单元201房屋（房地产权证：粤房地权证莞字第××号）抵押物的拍卖变卖所得款有优先受偿权；四、曾惠坚就叶锐强提供的抵押物粤Ｓ×××××汽车拍卖变卖所得款有优先受偿权；五、本案诉讼费、保全费由许玉兰、叶锐强承担。原告曾惠坚对其主张向本院提交了《抵押担保借款合同》、收款收据、东莞农村商业银行业务凭证、房地产权证、机动车行驶证、《交付证明》。被告许玉兰辩称，许玉兰、叶锐强在借款期间通过银行转帐向曾惠坚偿还了借款本金330000元，该款项应在借款中扣除。被告许玉兰对其主张向本院提交了招商银行/工商银行转账汇款电子回单、招商银行户口历史交易明细表、招商银行跨行实时转账业务回单、工商银行交易明细。被告叶锐强在法定期限内未进行答辩，也未提交证据材料。经审理查明，2015年11月l8日，曾惠坚与许玉兰签订一份《抵押担保借款合同》，约定许玉兰向曾惠坚借款600000元，借款期限从2015年11月18日至2015年12月17日，借款利率为月息20厘；许玉兰提供位于东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔7号楼l单元201号房屋（房地产权证：粤房地权证莞字第××号）作为抵押物。同日，曾惠坚与叶锐强签订一份《抵押担保借款合同》，约定叶锐强提供粤Ｓ×××××汽车作为上述借款的抵押物。上述合同签订当天，曾惠坚通过银行转账向许玉兰支付530000元，并委托李志林通过银行转账向许玉兰支付70000元，许玉兰出具收款收据确认收到曾惠坚的借款600000元，叶锐强作为担保人在收据上签字确认。合同签订后，曾惠坚与许玉兰、叶锐强并未对上述房屋及车辆办理抵押登记手续。借款后，许玉兰于2016年1月21日向曾惠坚转账支付了100000元，又于2016年9月23日向曾惠坚转账支付了80000元；叶锐强分别于2016年1月16日、2016年1月22日、2016年4月19日、2016年6月22日向曾惠坚转账支付了五笔款项合计250000元（每笔均为50000元，其中2016年6月22日转账了两笔50000元）。许玉兰主张上述430000元款项是偿还曾惠坚的借款本金，曾惠坚则主张偿还的是借款利息，但双方对此均未进一步提交证据予以证明。另查明，位于东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔7号楼l单元201号房屋（房地产权证：粤房地权证莞字第××号）登记的权属人为许玉兰，粤Ｓ×××××汽车登记的所有权人为叶锐强。以上事实，有《抵押担保借款合同》、收款收据、东莞农村商业银行业务凭证、房地产权证、机动车行驶证、《交付证明》、招商银行/工商银行转账汇款电子回单、招商银行户口历史交易明细表、招商银行跨行实时转账业务回单、工商银行交易明细等证据以及本案的庭审笔录等附卷为证。本院认为，本案为民间借贷纠纷。叶锐强经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃答辩及举证、质证的权利。曾惠坚与许玉兰签订的《抵押担保借款合同》系双方的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，合法有效，双方均应当按照合同的约定履行各自的义务。曾惠坚在签订合同当天，通过自己及委托李志林向许玉兰支付了借款600000元，已经履行了交付借款的合同义务，故许玉兰应按照约定的期限向曾惠坚偿还借款本息。叶锐强作为担保人在收款收据上签字确认，应视为自愿为许玉兰的借款承担保证责任，且根据《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，叶锐强应就许玉兰向曾惠坚的借款本息承担连带保证责任。许玉兰及叶锐强在借款后已向曾惠坚还款430000元，由于许玉兰逾期偿还借款本金，应自逾期之日起按照未偿还本金数额支付逾期利息。曾惠坚主张逾期利息按照月利率2%计算未超出法律规定及合同约定，本院予以支持。结合许玉兰、叶锐强逾期之后的还款，本院确认许玉兰、叶锐强截止2016年9月23日尚未偿还的借款本金为258093.59元，具体详见下表：日期剩余本金月利率应偿利息实际支付折抵本金数额2015.11.18-2016.1.16（60天）600000元2%24000元50000元26000元2016.1.17-2016.1.21（5天）574000元2%1913.33元100000元98086.67元2016.1.22（1天）475913.33元2%317.28元50000元49682.72元2016.1.23-2016.4.19（88天）426230.61元2%25005.53元50000元24994.47元2016.4.20-2016.6.22（64天）401236.14元2%17119.41元100000元82880.59元2016.6.23-2016.9.23（93天）318355.55元2%19738.04元80000元60261.96元许玉兰、叶锐强还应自2016年9月24日起以剩余借款258093.59元为本金，按照月利率2%向曾惠坚支付逾期利息至借款实际清偿之日止。因曾惠坚与许玉兰签订《抵押担保借款合同》后，并未对位于东莞市南城区新基管理区沿河路景湖湾畔7号楼l单元201号房屋（房地产权证：粤房地权证莞字第××号）办理抵押登记，故抵押权依法并未设立，曾惠坚要求对上述房屋拍卖、变卖价款享受优先受偿权，于法无据，本院不予支持。曾惠坚与叶锐强签订《抵押担保借款合同》后，虽未办理粤Ｓ×××××汽车的抵押登记手续，但抵押权依法自合同生效时设立，因此曾惠坚要求对上述汽车拍卖、变卖价款享受优先受偿权，合法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条，《中华人民共和国担保法》第十九条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、限被告许玉兰、叶锐强于本判决生效之日起五日内连带向原告曾惠坚偿还借款本金258093.59元及逾期利息（以258093.59元为本金，按照月利率2%，从2016年9月24日起计算至借款实际清偿之日止）；二、原告曾惠坚就登记在被告叶锐强名下的粤Ｓ×××××汽车的拍卖、变卖所得款，享有优先受偿权；三、驳回原告曾惠坚的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5860元、保全费3520元，合计9380元，由原告曾惠坚负担5956元，被告许玉兰、叶锐强负担3424元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  钱开群二〇一七年六月十二日书记员  钟冬妮赵萌附法律法规条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（1）实现债权的有关费用：（1）利息；（1）主债务。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。