云南省泸西县人民法院民 事 判 决 书（2017）云2527民初914号原告：王学武，男，1961年10月25日生，汉族，农民，住泸西县。委托诉讼代理人：孟小常，云南望达律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：王子荣，男，1970年2月14日生，汉族，农民，住泸西县。被告：王俊，男，1994年8月23日生，汉族，农民，住泸西县（系被告王子荣之子）。原告王学武与被告王子荣、王俊合同纠纷一案，本院于2017年5月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王学武及其委托诉讼代理人孟小常、被告王子荣、王俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王学武向本院提出诉讼请求：一、判决被告王子荣、王俊履行与原告王学武双方于2016年11月23日在向阳乡司法所签订的《人民调解协议》。即：（一）王子荣新建房屋墙壁靠王学武房屋一侧（面对王子荣房子，右面的墙壁）整体需要离王学武家的墙壁12厘米，王子荣须在2017年1月10日之前拆除现在离王学武家墙壁不足12厘米的自家新建墙壁；（二）王子荣负责将王学武家靠自己家一侧的墙壁用水泥粉刷好，将露出来的墙头用瓦片盖好，最大限度避免王学武家该墙面漏水；（三）王学武家露出来在王子荣一侧的阳台（如果王子荣拆离王学武家墙体12厘米后，还在露到王子荣新建墙壁内的部分阳台），王子荣不得拆除；（四）王学武家在王子荣离12厘米后还在露出来的梁条，王子荣可以锯掉；（五）王子荣先前私自截掉王学武家椽子，距离自己家墙壁不足12厘米的，王子荣负责接上。二、本案诉讼费由被告王子荣、王俊承担。事实和理由：原告王学武与被告王子荣、王俊两家房屋相邻，被告王子荣、王俊家于2016年9月对其房屋拆旧建新，在浇灌第一层柱子过程中，原告王学武家发现被告王子荣、王俊家的柱子紧靠原告王学武家的房屋墙身，原告王学武当时就提醒被告王子荣，但被告王子荣不把原告王学武的提醒当作一回事。2016年11月10日被告王子荣在原告王学武不知情的情况下将原告王学武家房屋靠被告王子荣家房屋一头后面出山的椽子锯掉，11月16日又将前面出山的椽子锯掉，并损坏了阳台，给原告王学武家造成了较大的经济损失，并因此产生纠纷。该纠纷经向阳乡司法所于2016年11月23日主持调解，并达成了《人民调解协议》。《人民调解协议》内容为：一、双方自愿协商解决该纠纷；二、王子荣新建房屋墙壁靠王学武房屋一侧（面对王子荣房子，右面的墙壁）整体需要离王学武家的墙壁12厘米，王子荣须在2017年1月10日之前拆除现在离王学武家墙壁不足12厘米的自家新建墙壁；三、王子荣负责将王学武家靠自己家一侧的墙壁用水泥粉刷好，将露出来的墙头用瓦片盖好，最大限度避免王学武家该墙面漏水；四、王学武家露出来在王子荣一侧的阳台（如果王子荣拆离王学武家墙体12厘米后，还在露到王子荣新建墙壁内的部分阳台），王子荣不得拆除；王学武家在王子荣离12厘米后还在露出来的梁条，王子荣可以锯掉；王子荣先前私自截掉王学武家椽子，距离自己家墙壁不足12厘米的，王子荣负责接上；五、此纠纷到此为止，双方不得再因此引发新的矛盾。协议履行的方式、时间：王子荣在2017年1月10日之前拆除现在离王学武家墙壁不足12厘米的墙壁。《人民调解协议》签订后，被告王子荣家不但不履行《人民调解协议》，反而于2017年1月3日向泸西县人民法院起诉，无理要求原告王学武拆除自己房屋东边山墙出檐部分的两沟瓦、椽子及二层阳台部分。泸西县人民法院作出了（2017）云2527民初80号民事判决书：判决驳回王俊的诉讼请求。现请求法院依法判决被告王子荣、王俊履行于2016年11月23日双方在向阳乡司法所签订的《人民调解协议》。被告王子荣、王俊辩称，被告王子荣、王俊家与原告王学武家系邻居，两家房屋均系向他人购买所得，历史形成的原因是原告王学武家的房屋滴水滴在被告王子荣、王俊购买的房屋屋面上。2016年9月被告王子荣家拆旧建新，与原告王学武进行协商，原告王学武表示在锯掉不漏雨的情况下，可让被告王子荣自行锯掉原告王学武家房屋伸出的滴水梁条，考虑双方为邻里又是家族关系，未立下字据。被告王子荣家锯掉伸出的滴水梁条之后，原告王学武夫妻双方意见产生不一，出尔反尔，一口咬定是被告王子荣擅自锯掉原告王学武家椽子，并污蔑被告王子荣损害其阳台、房檐。2016年11月25日经向阳乡司法所调解，双方签订了《人民调解协议》。2016年11月25日被告王子荣家帮原告王学武补瓦，被原告王学武家骂走，并威胁被告王子荣家挖掉地基根底的柱子，因原告王学武家要求过分，且被告王子荣签订协议后从建房人员那里了解到被告王子荣家新建房屋为框架结构，紧邻原告王学武家部分为承重部分，拆除具有严重安全隐患，拒绝了原告王学武的要求，此后被告王子荣又多次与原告王学武协商均遭到拒绝。2016年11月28日被告王子荣家继续施工建房，在建房过程中原告王学武家多次辱骂并强行撵走施工人员，被告王子荣家考虑到无法施工，又无法协商，不得已才向泸西县人民法院提起诉讼。泸西县人民法院作出（2017）云2527民初80号民事判决后，被告王子荣家再次通过家族及亲朋好友跟原告王学武协商，均被拒绝。被告王子荣家认为，其建盖房屋并未侵犯原告王学武土地使用面积，被告王子荣家提出新建房屋二楼让出30公分的折中方案原告王学武不理会，严重损害了邻里关系，并给被告王子荣家带来了严重的经济损失。现在请求法院判决驳回原告王学武的诉讼请求。本院经审理确认本案事实如下：原告王学武与被告王子荣、王俊系邻居关系，被告王子荣与被告王俊系父子关系，两家房屋相邻，被告王子荣、王俊家于2016年9月对其房屋拆旧建新，在浇灌第一层柱子过程中，由于被告王子荣家的柱子紧靠原告王学武家的房屋墙身，被告王子荣家将原告王学武家房屋靠被告王子荣家房屋一头出山的椽子锯掉，并损坏了阳台，因此双方产生纠纷。该纠纷经向阳乡司法所于2016年11月23日主持调解，并达成了《人民调解协议》，《人民调解协议》内容为：一、双方自愿协商解决该纠纷；二、王子荣新建房屋墙壁靠王学武房屋一侧（面对王子荣房子，右面的墙壁）整体需要离王学武家的墙壁12厘米，王子荣须在2017年1月10日之前拆除现在离王学武家墙壁不足12厘米的自家新建墙壁；三、王子荣负责将王学武家靠自己家一侧的墙壁用水泥粉刷好，将露出来的墙头用瓦片盖好，最大限度避免王学武家该墙面漏水；四、王学武家露出来在王子荣一侧的阳台（如果王子荣拆离王学武家墙体12厘米后，还在露到王子荣新建墙壁内的部分阳台），王子荣不得拆除；王学武家在王子荣离12厘米后还在露出来的梁条，王子荣可以锯掉；王子荣先前私自截掉王学武家椽子，距离自己家墙壁不足12厘米的，王子荣负责接上。五、此纠纷到此为止，双方不得再因此引发新的矛盾。协议履行的方式、时间：王子荣在2017年1月10日之前拆除现在离王学武家墙壁不足12厘米的墙壁。《人民调解协议》签订后，王俊向泸西县人民法院起诉，要求王学武拆除其房屋东边山墙出檐部分的两沟瓦、椽子及二层阳台部分。泸西县人民法院作出了（2017）云2527民初80号民事判决书：判决驳回王俊的诉讼请求。现原告王学武向本院起诉，请求法院依法判决被告王子荣、王俊履行双方于2016年11月23日在向阳乡司法所签订的《人民调解协议》。本院认为，原告王学武与被告王子荣、王俊系邻居关系，现因被告王子荣、王俊家拆旧建新，双方发生纠纷，该纠纷在向阳乡司法所主持下达成《人民调解协议》。依照《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件若干规定》第四条：“具备下列条件的，调解协议有效：（一）当事人具有完全民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。”原告王学武与被告王子荣在向阳乡司法所自愿达成的《人民调解协议》符合上述有效条件，该《人民调解协议》合法、有效，原、被告双方均应按照《人民调解协议》履行其义务。被告王俊系被告王子荣之子，被告王子荣与原告王学武达成的《人民调解协议》，对其具有约束力。现原告王学武要求被告王子荣、王俊按照《人民调解协议》履行，其理由成立，对其诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件若干规定》第四条之规定，判决如下：一、被告王子荣、王俊家新建房屋墙壁靠原告王学武家房屋一侧（面对王子荣、王俊房子，右面的墙壁）整体需要离王学武的墙壁12厘米，被告王子荣、王俊须拆除现在离王学武家墙壁不足12厘米的自家新建墙壁；二、被告王子荣、王俊负责将原告王学武家靠自己家一侧的墙壁用水泥粉刷好，将露出来的墙头用瓦片盖好，最大限度避免王学武家该墙面漏水；三、原告王学武家露出来在被告王子荣、王俊家一侧的阳台（如果被告王子荣、王俊拆离原告王学武家墙体12厘米后，还在露到被告王子荣、王俊新建墙壁内的部分阳台），被告王子荣、王俊不得拆除；原告王学武家在被告王子荣离12厘米后还在露出来的粱条，被告王子荣、王俊可以锯掉；被告王子荣、王俊先前私自截掉原告王学武家椽子，距离自己家墙壁不足12厘米的，被告王子荣、王俊负责接上。以上一、二、三项，被告王子荣、王俊于判决生效后10日内履行。案件受理费100元，减半收取计50元，由被告王子荣、王俊承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审判员  郑桂芝二〇一七年六月二十八日书记员  马代艳