江西省上饶市信州区人民法院民 事 判 决 书（2016）赣1102民初2972号原告：上饶银行股份有限公司恒信支行（以下简称上饶银行恒信支行），住所地上饶市信州区滨江西路7-1号。负责人：黄益民，该行行长。被告：郑其清，男，1976年08月30日出生，汉族，住江西省上饶县。被告：潘晓芳，女，1976年09月11日出生，汉族，住江西省上饶县。被告：杨震，男，1972年07月10日出生，汉族，住江西省上饶县。被告：郑美凤，女，1972年12月9日出生，汉族，住江西省上饶县。被告：林文，男，1975年03月08日出生，汉族，住江西省上饶市信州区。被告：汪满英，女，1978年09月19日出生，汉族，住江西省上饶市信州区。被告：林武，男，1977年07月20日出生，汉族，住江西省上饶市信州区。被告：耿国燕，女，1981年11月19日出生，汉族，住江西省上饶市信州区。被告：杨志涛，男，1966年12月12日出生，汉族，住江西省上饶县。被告：王宝君，女，1971年04月28日出生，汉族，住江西省上饶县。被告：潘友民，男，汉族，1969年06月04日出生，住江西省上饶市信州区。被告：付蕾，女，1971年03月10日出生，汉族，住江西省上饶市信州区。原告上饶银行股份有限公司恒信支行与被告郑其清、潘晓芳、杨震、郑美凤、林文、汪满英、林武、耿国燕、杨志涛、王宝君、潘友民、付蕾金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月23日立案。原告委托代理人夏华玲、郭伟、被告郑其清、王宝君到庭参加诉讼,被告潘晓芳、杨震、郑美凤、林文、汪满英、林武、耿国燕、杨志涛、潘友民、付蕾经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法组成合议庭缺席进行了公开开庭审理。本案现已审理终结。原告上饶银行恒信支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告郑其清立即偿还原告借款本金700万元以及至还款之日止的利息（包括正常利息、逾期利息、罚息、复利，暂计算至2016年8月24日共计637,092.64元）；2.请求判令被告郑其清、潘晓芳、杨震、郑美凤、林文、汪满英、林武、耿国燕对上述贷款本息承担抵押担保责任；3.判令被告杨志涛、王宝君、潘友民、付蕾对上述贷款本息承担连带保证责任；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年9月2日，被告郑其清与原告签订《上饶银行个人贷款借款合同》，贷款700万元。2015年9月1日，上述贷款展期至2016年8月21日。被告郑其清、潘晓芳、杨震、郑美凤、林文、汪满英、林武、耿国燕与原告签订《抵押合同》，被告潘晓芳、杨震、郑美凤、林文、汪满英、林武、耿国燕、杨志涛、王宝君、潘友民、付蕾与原告签订《保证合同》，分别承担抵押担保责任与连带保证责任。被告王宝君庭审时答辩称，展期协议已过诉讼时效。原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院在庭审时对原被告身份信息材料、《上饶银行个人贷款借款合同》、借款借据、贷款发放凭证、贷款明细清单、《展期协议》、《抵押合同》、房产证、他项权证、《保证合同》等证据予以确认并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月2日，被告郑其清与原告上饶银行恒信支行签订了《个人贷款借款合同》（编号00714225026），约定：贷款人：上饶银行恒信支行；借款人：郑其清。借款种类：其他经营贷款；贷款金额:人民币7,000,000元，借款期限：1年（自2014年9月2日至2015年9月1日止）。借款利率：贷款月利率为8.91‰，自贷款发放之日起按日计息。还款方式及还款日：按约结息，到期一次性偿还本金。放款、还款账号：62×××59。违约责任之一：借款人未按时足额偿还贷款本金，自贷款逾期之日起，在合同贷款利率的基础上加收30%的罚息，直至贷款本息清偿为止；借款人不按期支付的利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。合同有约定：本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2015年9月1日，该借款到期，被告郑其清、潘晓芳、杨震、耿国燕、汪满英、林文、林武、郑美凤、潘友民、付蕾、王宝君与原告上饶银行恒信支行签订《上饶银行贷款展期协议》，将该贷款展期至2016年8月21日（展期期间为2015年9月1日至2016年8月21日），展期日后贷款月利率变更为9.45‰。被告郑其清、潘晓芳、杨震、耿国燕、汪满英、林文、林武、郑美凤、潘友民、付蕾、王宝君同意贷款展期，并继续为偿还贷款提供连带责任担保，提供的抵押物继续为贷款提供抵押担保。2014年9月2日，被告郑其清、潘晓芳、杨震、耿国燕、汪满英、林文、林武、郑美凤与原告上饶银行恒信支行签订《上饶银行抵押合同》，约定八被告提供位于上××县××街道××里××号的29处房产（详见附表抵押物清单，他项权证：饶县房他证字第××号）为被告郑其清与原告所签的《个人借款贷款合同》项下的700万元债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、鉴定费、评估费、拍卖费、执行费、差旅费、过户签证费、营业税、土地增值税、个人所得税及其他相关契税实现抵押债权的一切费用作抵押担保。2014年9月2日，被告王宝君、杨志涛、潘友民、付蕾与原告签订《保证合同》（编号00714225026-3）；同日，被告林文、林武、潘晓芳、郑美凤、耿国燕、汪满英、杨震原告签订《保证合同》（编号00714225026-2），同时为被告郑其清的700万元借款本金及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用承担连带保证责任。保证期限为主合同约定债务履行期限届满之日起2年，或提前到期之日起2年。2014年9月10日，原告上饶银行恒信支行将700万元借款打入被告郑其清62×××59账户，被告郑其清在2015年11月21日前尚能正常还款，之后出现违约情形。截至2017年4月13日，该笔借款尚有本金700万元、利息（含正常利息、逾期利息、罚息、复利）合计1,397,106.63元。本院认为，被告与原告上饶银行恒信支行签订的《个人贷款借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均合法有效，合同各方应按约履行。被告郑其清获得借款后应按约还本付息，应承担违约的相应责任；被告郑其清、潘晓芳、杨震、耿国燕、汪满英、林文、林武、郑美凤提供抵押物为该笔债务承担抵押但保责任，被告郑其清、潘晓芳、杨震、耿国燕、汪满英、林文、林武、郑美凤、潘友民、付蕾、王宝君为该笔债务履行承担连带保证责任。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外。《上饶银行贷款展期协议》约定债务还款期限为2016年8月21日，至原告起诉之日并未超过2年，故被告王宝君的答辩意见不予支持。综上，按原告之诉请并依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、判令被告郑其清于本判决生效之日起十日内支付原告上饶银行股份有限公司恒信支行截至2017年4月13日的借款本金7,000,000元、利息1,397,106.63元及自2017年4月14日起至还款之日止的利息（利息包括正常利息、逾期利息、罚息、复利，按《个人借款合同》、《展期协议》约定计算）；二、若被告郑其清到期不履行本判决第一项确定的付款义务，原告上饶银行股份有限公司恒信支行可与被告郑其清、潘晓芳、杨震、郑美凤、林文、汪满英、林武、耿国燕协议以抵押房产（详见附表抵押物清单，他项权证：饶县房他证字第××号）折价或申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。三、判令被告杨志涛、王宝君、潘友民、付蕾对本判决第一项确定的债务承担连带保证责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币65,260元、保全费5,000元，由被告郑其清、潘晓芳、杨震、郑美凤、林文、汪满英、林武、耿国燕、杨志涛、王宝君、潘友民、付蕾负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。审 判 长  王典平审 判 员  郑 剑代理审判员  余飞骏二〇一七年六月二十九日书 记 员  周建珍附：抵押物清单序号房产地址：房产证号所有人上饶县旭日街道办v号（饶县房权证旭日街道办字）1××单元XX号1XXX6林武2XX单元XX号1XXX8杨震3XX单元XX号1XXX1林武4XX单元XX号1XXX9杨震5XX单元XX号1XXX0林武6XX单元XX号1XXX0杨震7XX单元XX号1XXX8林武8XX单元XX号1XXX1杨震9XX单元XX号1XXX7林武10XX单元XX号1XXX5郑美凤11XX单元XX号1XXX5潘晓芳12XX单元XX号1XXX9林武13XX单元XX号1XXX6潘晓芳14XX单元XX号1XXX6耿国燕15XX单元XX号1XXX1潘晓芳16XX单元XX号1XXX2林文17XX单元XX号1XXX7潘晓芳18XX单元XX号1XXX3汪满英19XX单元XX号1XXX4潘晓芳20XX单元XXX号1XXX2潘晓芳21XX单元XX号1XXX4郑其清23XX单元XXX号1XXX0潘晓芳24XX单元XX号1XXX3潘晓芳25XX单元XX号1XXX3郑其清26XX单元XX号1XXX7郑其清27XX单元XX号1XXX6郑其清28XX单元XX号1XXX2郑其清29XX单元XX号1XXX8郑其清30XX单元XX号1XXX8潘晓芳他项权证：饶县房他证字第1XX**号