福建省莆田市涵江区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0303民初1566号原告：彭超阳，男，1991年4月5日出生，汉族，住福建省莆田市荔城区。被告：李春霞，女，1981年9月15日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。原告彭超阳与被告李春霞房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月19日立案后，依法适用简易程序，于2017年6月13日公开开庭进行了审理。原告彭超阳到庭参加诉讼，被告李春霞经传票合法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。彭超阳向本院提出诉讼请求：判令李春霞归还给彭超阳借款7.75万元，并支付该款自2015年10月20日至还清借款之日止按月利率2%计算的利息。事实和理由：2015年9月20日，彭超阳与李春霞签订房屋买卖合同书一份，合同约约：彭超阳向李春霞购买坐落于莆田市城厢区，价款143万元。尔后，彭超阳通过本人及案外人周某某向李春霞分别指定案外人李某某转账8万元、向案外人陈某某转账3.75万元、向案外人张某某转账2万元，共计13.75万元。后因房屋过户问题，彭超阳未购买李春霞房屋。李春霞通过案外人李某某银行账户向彭超阳退还购房款4.5万元，其中4万元用于归还购房定金，0.5万元是4万定金的利息。截至2015年10月20日止，彭超阳与李春霞经结算，李春霞尚欠彭超阳未还购房款7.75万元，时李春霞出具借条一份交彭超阳收执，该借条约定于2015年12月1日前还清欠款，若逾期还款，李春霞应支付违约金0.5万元；在2016年1月1日前尚未还清，应再支付违约金6万元。约定还款期限到期后，经彭超阳多次催讨，至今未还。李春霞未作答辩。彭超阳围绕其诉讼请求依法向本院提交了以下证据：1.彭超阳、李春霞身份证复印件各一份，欲证明彭超阳、李春霞主体适格；2.房屋买卖合同书复印件一份，欲证明彭超阳与李春霞于2015年9月20日签订房屋买卖合同书的事实；3.转账凭证15份，欲证明彭超阳通过本人及案外人周某某向李春霞分别指定案外人李某某转账8万元、向案外人陈某某转账3.75万元、向案外人张某某2万元，共计13.75万元的事实；4.转账凭证3份，欲证明李春霞通过案外人李某某银行账户向彭超阳退还购房款4.5万元，其中4万元用于归还购房定金，0.5万元是4万定金的利息的事实；5.收据复印件一份，欲证明李春霞向彭超阳收取购房定金6万元（该款是证据3中网银转账一部分）的事实；6.2015年9月19日借条一份（出具借条实际时间为2015年10月20日），欲证明截至2015年10月20日止，彭超阳与李春霞经结算，李春霞尚欠彭超阳未还购房款7.75万元，时李春霞出具借条一份交彭超阳收执，该借条约定于2015年12月1日前还清欠款，若逾期还款，李春霞应支付违约金0.5万元；在2016年1月1日前尚未还清，应再支付违约金6万元的事实；7.手机截图照片5张，欲证明落款日期为2015年9月19日借条一份，该结算借条实际出具时间为2015年10月20日；8.录音录像U盘一份，欲证明李春霞承认收到彭超阳购房款项11.75万元的事实。李春霞未向本院提供证据。本案在审理过程中本院调取证据：李春霞与案外人郑欲涵离婚登记审查处理表一份，户籍证明2份，欲证明李春霞与案外人郑欲涵于2014年7月31日登记离婚及户籍信息的事实。上述证据经庭审质证，彭超阳无异议。本院经审查认为，李春霞经传票合法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未书面提出异议和提供证据，视为自愿放弃诉讼权利，本院调取的证据，内容真实，来源合法，与本案存在关联性，予以采信。彭超阳提供证据可证实截至2015年10月20日止，彭超阳与李春霞经结算，李春霞尚欠彭超阳购房款7.75万元，时李春霞出具借条一份交彭超阳收执，该借条约定于2015年12月1日前还清欠款，若逾期还款，李春霞应支付违约金0.5万元；在2016年1月1日前尚未还清，应再支付违约金6万元。根据上述认证及采信的证据，并经审理查明：截至2015年10月20日止，彭超阳与李春霞经结算，李春霞尚欠彭超阳购房款7.75万元，时李春霞出具借条一份交彭超阳收执，该借条约定于2015年12月1日前还清欠款，若逾期还款，李春霞应支付违约金0.5万元；在2016年1月1日前尚未还清，应再支付违约金6万元。该借条内容：“借条，今借到彭超阳（身份证号码）人民币现金柒万柒仟伍佰元整（￥77500.00），用于生意用途，经双方协商约定于2015年12月1日前一次性还给彭超阳，若李春霞逾期未归还，李春霞需另支付违约金（人民币现金）伍仟元整（￥5000.00）给彭超阳。在2016年1月1日前李春霞还逾期不还借款时，彭超阳有权追回借款，并按约定人民币陆万元整（￥60000.00）加收违约金，截至2016年1月2日李春霞应归还本金及违约金共计人民币壹拾肆万贰仟伍佰元整（￥142500.00）给彭超阳。空口无凭，特立此据。借款人：李春霞（按指印）身份证号：，见证方：城厢区某某房产中介店（盖公章），日期：2015年9月19日（实际出具借条日期为2015年10月20日）”。该借条中约定还款期限到期后，经彭超阳多次催讨，至今未还。2016年7月21日，彭超阳向本院提起诉讼，本院于2016年12月15日作出（2016）闽0303民初2477号民事裁定：本案移送莆田市城厢区人民法院管辖。莆田市中级人民法院于2017年3月30日作出民事裁定：本案由福建省莆田市涵江区人民法院管辖。本院认为，彭超阳与李春霞因购买房屋而产生的债务关系，有彭超阳的陈述、借条、房屋买卖合同书、转账凭证、收据、手机截图、录音录像U盘在案为据，该债务关系事实清楚，合法有效，应予认定。彭超阳主张：李春霞应负归还其尚欠购房款7.75万元及支付相应违约金与本院查明事实及法律规定相符，予以支持。李春霞应支付给彭超阳违约金为：以7.75万元为基数自2015年12月2起至还清欠款之日止按月利率2%计算，但最高支付违约金不得超过6.5万元。李春霞经传票合法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：李春霞应在本判决生效之日起五日内归还给彭超阳欠款7.75万元，并支付该款自2015年12月2日起至还清欠款之日止按月利率2%计算的违约金，但支付违约金最高不得超过6.5万元。如果李春霞未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2126元，减半收取计1063元，由李春霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审判员  陈桂堂二〇一七年六月十六日书记员  林溢君附：本案所适用的法律条文：1.《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2.《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。3.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人和借款人即约定了逾期利息，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。4.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。7.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、申请执行提示1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。2.《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（三）违反财产报告制度的；（四）违反限制高消费令的；（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。