湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0902民初1228号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司孝感市分行，住所地：湖北省孝感市乾坤大道18号。负责人：余永清，该分行行长。委托诉讼代理人：晏俊，该行职工，代理权限：代为参加诉讼，请求和解，代为承认、放弃、变更诉讼请求。委托诉讼代理人：朱浩壬，湖北赫诚律师事务所律师。一般代理。被告：湖北孝感三蜂蜜业有限公司，住所地：孝感市城南开发区黄花路特1号（316国道南侧），统一社会信用代码：91420902706937233F。法定代表人：陈良青，该公司总经理。被告：陈良青，男，1983年1月3日出生，汉族，住河南省长葛市，被告：张颖莹，女，1985年2月2日出生，汉族，住河南省罗山县，系陈良青配偶。被告：周雪清，男，1963年2月13日出生，蒙古族，住武汉市江岸区，被告：陈爱敏，女，1963年11月20日出生，汉族，住武汉市江岸区，系周雪清配偶。被告：周振清，男，1960年10月2日出生，蒙古族，住武汉市江岸区。被告：杨淑珍，女，1961年2月28日出生，汉族，住武汉市江岸区。上述被告的委托诉讼代理人周雪清，代理权限：代为参加诉讼，调解、和解、上诉或反诉、代签法律文书。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司孝感市分行诉被告湖北孝感三蜂蜜业有限公司（以下简称三蜂蜜业）、陈良青、张颖莹、周雪清、陈爱敏、周振清、杨淑珍借款合同纠纷一案，本院于2017年3月23日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年5月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人晏俊、朱浩壬、被告周雪清、被告三蜂蜜业、陈良青、张颖莹、陈爱敏、周振清、杨淑珍的委托诉讼代理人周雪清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，1.判令各被告共同向原告偿还贷款本金4683628.93元，并支付利息11262.71元及逾期罚息38292.47元（暂计算至2017年2月17日，实际要求支付至被告全部履行完毕之日），以上共计4733184.11元；2.判令原告对被告周振清、杨淑珍所有的位于武汉市江岸区香港路包家墩19号紫荆花园二期2栋4单元11层1室的抵押物享有优先受偿权；3.判令上述被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2014年12月4日，被告三蜂蜜业与原告签订了一份小企业授信额度合同和小企业流动资金借款合同，在小企业授信额度合同中双方约定“授信额度为人民币500万元，有效期从2014年12月4日至2016年12月3日止，”在小企业流动资金借款合同中，双方约定被告三蜂蜜业向原告借款500万元用于货物采购，贷款期限为2014年12月12日至2015年12月10日，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%，后经原告同意，被告三蜂蜜业续贷本笔贷款，贷款期限为2015年12月17日至2016年12月16日。同时，被告三蜂蜜业与原告签订小企业最高额质押合同，以保证金向质权人提供质押担保，被告周振清、杨淑珍与原告签订了小企业最高额抵押合同，自愿以其自有房屋一套提供抵押担保并办理了抵押登记。被告周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹与原告签订小企业最高额保证合同，自愿为上述借款承担连带保证责任。2014年12月12日，原告按照合同约定发放了贷款，被告三蜂蜜业在偿还了部分贷款后即不再履行还款义务。截止2017年2月17日，被告三蜂蜜业实际下欠本金为4683628.93元。原告多次催讨未果，遂诉至法院。被告三蜂蜜业、陈良青、张颖莹、周雪清、陈爱敏、周振清、杨淑珍辩称，1.借款是事实，但原告并没有向我们催告过；2.要求原告撤回对配偶承担连带清偿责任的起诉。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月4日，被告三蜂蜜业与原告签订了一份小企业授信额度合同和小企业流动资金借款合同，在小企业授信额度合同中双方约定“授信额度为人民币500万元，有效期从2014年12月4日至2016年12月3日止”，在小企业流动资金借款合同中，双方约定，被告三蜂蜜业向原告借款500万元用于货物采购，贷款期限为2014年12月12日至2015年12月10日，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%，逾期还款的，加收50%的罚息。后经原告同意，被告三蜂蜜业续贷本笔贷款，贷款期限为2015年12月17日至2016年12月16日，贷款年利率为5.4375%，逾期还款的加收50%罚息，双方还就其他权利义务进行了详细的约定。同时，被告三蜂蜜业与原告签订小企业最高额质押合同，以保证金向质权人提供质押担保，被告周振清、杨淑珍与原告签订了小企业最高额抵押合同，自愿以其所有的位于武汉市江岸区香港路包家墩19号紫荆花园二期2栋4单元11层1室的房产为上述借款本息提供抵押担保并办理了抵押登记。被告周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹与原告签订小企业最高额保证合同，自愿为上述借款承担连带保证责任。2014年12月12日，原告按照合同约定发放了贷款，被告三蜂蜜业偿还了部分贷款本息，2016年11月30日后即不再履行还款义务。截止2017年2月17日，被告三蜂蜜业实际下欠本金为4683628.93元。原告多次催讨未果，遂诉至法院。本院认为，本案系借款合同纠纷，根据当事人提交的证据材料及当庭陈述，原告与被告三蜂蜜业签订的小企业授信额度合同、小企业流动资金借款合同、原告与被告三蜂蜜业的质押合同、原告与被告周振清、杨淑珍签订的最高额抵押合同、原告与被告周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹签订的个人最高额保证合同、原告出具的放款凭证均是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，亦未侵犯国家、集体、第三人的合法权益，双方的借贷关系成立并合法有效，双方当事人均应当按约定全面履行合同义务。合同签订后，原告依约向被告三蜂蜜业提供借款500万元，被告三峰蜜业在偿还了部分贷款本息后即不履行还款义务，显然构成违约，应当承担还本付息及相应的违约责任，截止原告起诉之日，被告三蜂蜜业实际下欠本金为4683628.93元，故对原告要求被告三蜂蜜业偿还借款本金4683628.93元的诉请，本院依法予以支持。经查，被告三蜂蜜业最后一次还款时间是2016年11月30日，因双方在借款展期的放款凭证中明确约定贷款年利率为5.4375%，逾期还款的加收50%罚息，故利息和罚息计算方式如下：利息以本金4683628.93元为基数，按年利率5.4375%计算，时间自2016年12月1日起至2016年12月16日止；逾期利息和罚息以本金4683628.93元为基数，按年利率8.15625%计算，时间自2016年12月17日至本判决确定的履行之日止。因被告周振清、杨淑珍与原告签订了个人最高额抵押合同，同意以其所有的位于武汉市江岸区香港路包家墩19号紫荆花园二期2栋4单元11层1室的房产并并办理了抵押登记，故对原告要求对上述抵押物享有优先受偿权的诉请，本院依法予以支持。被告陈爱敏、张颖莹作为完全民事行为能力人，未提交证据证实其在个人最高额保证合同中的签字行为不是真实意思表示，且在最高额保证合同中同意为被告三蜂蜜业的上述借款承担担保责任，故其对上述签字行为应当承担民事责任，因此，对原告要求被告陈爱敏、张颖莹对上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院依法予以支持，同理，对原告要求被告周雪清、陈良青对上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院依法予以支持。根据担保法的规定，被告周雪清、陈良青、陈爱敏、张颖莹、周振清、杨淑珍承担担保责任后，可以向债务人三蜂蜜业追偿。据此，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告湖北孝感三蜂蜜业有限公司向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司孝感市分行偿还借款本金人民币4683628.93元、利息、逾期利息和罚息（利息以本金4683628.93元为基数，按年利率5.4375%计算，时间自2016年12月1日起至2016年12月16日止；逾期利息和罚息以本金4683628.93元为基数，按年利率8.15625%计算，时间自2016年12月17日至本判决确定的履行之日止）；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司孝感市分行对被告周振清、杨淑珍抵押的位于武汉市江岸区香港路包家墩19号紫荆花园二期2栋4单元11层1室的房产享有优先受偿权；被告周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹对上述债务承担连带偿还责任；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司孝感市分行的其他诉讼请求。上述应付款项，于本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44645元，由被告湖北孝感三蜂蜜业有限公司、周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹、周振清、杨淑珍负担（该款在本判决生效之日起十日内由被告给付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  黄军勇人民陪审员  胡晓东人民陪审员  龚平波二〇一七年六月五日书 记 员  何亚君附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附证据目录：原告提交的证据如下：证据一、原告营业执照、组织机构代码、税务登记证、法定代表人身份证明，证明原告的主体资格；证据二、三蜂蜜业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、身份证、结婚证；证明被告的主体资格；证据三、被告三蜂蜜业与原告签订的授信额度合同、小企业流动资金借款合同、放款通知单、贷款放款单、受托支付单，证明原告与被告设立授信法律关系，授信额度为500万元和向被告发放贷款500万元的事实；证据四、还款流水明细、本金、利息及罚息计算表，证明被告三蜂蜜业向原告还款316371元的事实；证据五、小企业最高额质押合同、小企业最高额抵押合同、未出租声明、同意抵押声明、房屋他项权证、小企业最高额保证合同，证明被告三蜂蜜业质押的事实、被告周振清、杨淑珍以其房屋抵押物的事实，被告周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹提供连带责任保证的事实；