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四川省三台县人民法院民 事 判 决 书(2017)川0722民初2085号原告（反诉被告）：廖秀，女，汉族，住四川省三台县。原告（反诉被告）：林辉，男，汉族，住四川省三台县。委托诉讼代理人：何良燕、陶驰，四川规则律师事务所律师。系一般代理。被告（反诉原告）：三台县德成置业有限公司，住所地四川省三台县。法定代表人：杜文中，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王凡，男，汉族，住四川省武胜县。该公司职员。系一般代理。原告（反诉被告）廖秀、林辉与被告（反诉原告）三台县德成置业有限公司（以下简称德成置业公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年5月19日立案后，依法适用简易程序，于2017年6月5日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）廖秀及廖秀、林辉的共同委托诉讼代理人何良燕、陶驰，被告（反诉原告）德成置业公司的委托诉讼代理人王凡到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）廖秀、林辉向本院在本诉中提出诉讼请求：1、确认廖秀、林辉与德成置业公司签订的《商品房买卖合同》有效；2、德成置业公司在判决生效之日起五日内向廖秀、林辉交付房屋；3、德成置业公司在判决生效十五日内协助廖秀、林辉办理不动产转移登记手续。事实和理由：2016年4月4日，廖秀、林辉与德成置业公司签订《商品房买卖合同》一份，廖秀、林辉履行了合同义务，德成置业公司因自身原因至今没有交付房屋、没有协助我方办理房屋不动产转移登记手续，现已超过约定期限。我方多次催促德成置业公司，其仍然不履行义务，为维护原告的合法权益特提起诉讼。被告（反诉原告）德成置业公司辩称,本案系商品房预售合同纠纷，该合同有效。合同履行是本案争议焦点，我方认为自判决生效之日起如果水电、地平等后期工程进展顺利，可在一至二月向廖秀、林辉交房。原告（反诉被告）在本诉中为证明自己的主张，提供如下证据材料：《商品房买卖合同》一份、德成置业公司收款收据及转款凭证，证明商品房买卖合同成立并有效及支付购房款情况。被告（反诉原告）对原告（反诉被告）提供的上述证据，均予以认可。被告（反诉原告）在本诉中未提供证据。被告（反诉原告）德成置业公司向本院提出反诉请求：1、廖秀、林辉在判决生效之日起五日内向德成置业公司支付购房款269000元；2、案件受理费由廖秀、林辉负担。反诉的事实和理由：2016年4月4日，与反诉被告签订了一份《商品房买卖合同》，反诉原告依约履行了合同义务，反诉被告未足额支付购房款，遂成反诉。原告（反诉被告）廖秀、林辉对被告（反诉原告）德成置业公司的反诉辩称，1、我方对尚欠购房款269000元认可，未付款是由于德成置业公司没有完善按揭手续造成的，银行不发放贷款的原因是因为房屋没有经过备案，没有得到有关房地产行政主管部门的确认及锁定，银行不贷款导致反诉原告德成置业公司没有收到购房尾款，责任在开发商而不在我方。如果条件成就后我方可以考虑付款。2、由于目前开发商经营状况严重恶化，已丧失商业信誉，我方即使付款，也希望该款支付给第三方，可以以履行判决的方式交到法院标的款账户上。被告（反诉原告）德成置业公司在反诉中为证明自己的主张，提供如下证据材料：《商品房买卖合同》一份、德成置业公司收款收据及转款凭证及时代外滩十六户业主欠付购房款明细表，证明廖秀、林辉已付购房款116000元，尚欠购房款269000元。原告（反诉被告）廖秀、林辉对被告（反诉原告）德成置业公司提供的上述证据，均予以认可，对欠付款金额也无���议。原告（反诉被告）廖秀、林辉在反诉中无证据提供。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月4日，廖秀、林辉与德成置业公司签订了一份《商品房买卖合同》，双方约定：一、德成置业公司将其开发建设的位于四川省三台县的“时代外滩”楼盘尚未建成的房屋销售给买受人廖秀、林辉，该房用途为居住，预测建筑面积103.96平方米，套内面积80.78平方米。二、房屋总价款：人民币385000元。三、付款方式：贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的30.13%，其余价款可以向银行借款支付。廖秀、林辉已付购房款116000元，尚欠德成置业公司购房款269000元，因所购房屋未完善按揭手续而未支付。本院认为，廖秀、林辉与德成置业公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”廖秀、林辉依约支付购房款116000元，德成置业公司应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，全面地、适当地履行自己的合同义务。故本院对廖秀、林辉请求德成置业公司交付房屋的诉讼请求予以支持，但鉴于本案涉案房屋尚未竣工，故德成置业公司应当在该房屋经有关房地产行政主管部门竣工验收合格后三十日内交付廖秀、林辉使用，并按合同约定办理过户手续。根据合同双方约定，该购房款支付方式为按揭贷款支付，双方应依约完善按揭手续，各自履行自己的合同义务。根据《商品房买卖合同》履行性质及涉案房屋建设工程实际进展情况，对双方诉请中现无法实际履行的部分，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、廖秀、林辉与三台县德成置业有限公司于2016年4月4日签订的《商品房买卖合同》有效；二、三台县德成置业有限公司应当在涉案房屋建设工程经有关房地产行政主管部门竣工验收合格后三十日内，将《商品房买卖合同》约定的房屋交付廖秀、林辉使用，并按合同约定及相关法定程序办理不动产登记手续；三、廖秀、林辉在三台县德成置业有限公司协助完善按揭贷款手续之日起十日内依约支付购房尾款269000元；四、驳回廖秀、林辉与三台县德成置业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费3537元由三台县德成置业有限公司负担，反诉案件受理费2667元予以免收。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审判员  姚力二〇一七年六月五日书记员  冯新
天津市河东区人民法院执 行 裁 定 书（2017）津0102执176号之二申请执行人：朱纯莹，女，1988年5月8日生，汉族，住天津市红桥区。被执行人：李辰，男，1980年3月20日生，汉族，住天津市南开区。本院在执行申请执行人朱纯莹与被执行人李辰民间借贷纠纷一案中，在执行中，经查，被执行人名下暂无财产可供执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项规定，裁定如下：终结（2017）津0102执176号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  张景海审 判 员  段百龄人民陪审员  王 刚二〇一七年六月二十六日书 记 员  鲁 莽
山东省阳谷县人民法院执 行 裁 定 书(2017)鲁1521执771号之一申请执行人：山东阳谷农村商业银行股份有限公司大布支行。负责人：李保龙，该行行长。被执行人：王同山，男，1963年2月3日出生，汉族，农民，住阳谷县。被执行人：布茂庆，男，1960年5月26日出生，汉族，农民，住阳谷县。被执行人：布乃贵，男，1976年11月13日出生，汉族，农民，住阳谷县。本院在执行申请执行人山东阳谷农村商业银行股份有限公司大布支行与被执行人王同山、布茂庆、布乃贵金融借款合同纠纷一案中，于2017年3月28日向被执行人发出执行通知书，要求被执行人履行生效判决书确定的义务，但被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：划拨被执行人王同山、布茂庆、布乃贵所有的银行存款9万元。本裁定立即执行。审判员  鹿伟二〇一七年六月二十六日书记员  王力
重庆市万州区人民法院民 事 裁 定 书（2016）渝0101民初5867号之一原告尤仕明,男,1954年1月1日出生,汉族,住四川省丹棱县。委托代理人黄印（特别授权），重庆市万州区太白法律服务所法律工作者。被告福建省顺鑫隧道工程劳务有限公司,组织机构代码57295507-2,地址福建省福州台江区义洲街道洋中路176号洋中花园7座501单元。法定代表人林守梅，总经理。委托代理人赖发令，重庆利瑞律师事务所律师。本院在审理原告尤仕明与被告福建省顺鑫隧道工程劳务有限公司提供劳务者受害责任纠纷一案中，原告尤仕明于2017年6月15日向本院提出对被告福建省顺鑫隧道工程劳务有限公司的起诉。本院认为，原告尤仕明自愿撤回对被告福建省顺鑫隧道工程劳务有限公司的起诉，符合有关法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告尤仕明撤回起诉。案件受理费200元，减半收取100元，由原告尤仕明负担。（原告已预交案件受理费1112元，本院退还原告1012元案件受理费）审判员  崔晓琴二〇一七年六月十五日书记员  熊学艳书记员  刘园园
河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫16民终2224号上诉人（原审原告）：薛守伟，男，汉族，1971年9月20日出生，住西华县。委托诉讼代理人：郭士明，西华县厚德法律服务法律工作者。上诉人（原审被告）：薛铁棍，男，汉族，1967年10月26日出生，住西华县。委托诉讼代理人：郭玲霞，河南五色石律师事务所律师。委托诉讼代理人：李帅，河南五色石律师事务所律师。上诉人薛守伟因与上诉人薛铁棍物权纠纷一案，均不服西华县人民法院（2017）豫1622民初1431号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月1日立案后，依法组成合议庭审理了此案。上诉人薛守伟及其委托诉讼代理人郭士明、上诉人薛铁棍及其委托诉讼代理人郭玲霞、李帅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。薛守伟的上诉请求：判令薛铁棍退还土地1.41亩并承担一二审诉讼费。事实和理由：一审开庭薛铁棍侵占1.14亩土地，因当庭没有先后向法庭提供该争议的土地坐落位置、面积、四邻，现有详细数字证据，请求二审法院支持。针对薛铁棍的上诉，薛守伟的答辩意见是：薛铁棍上诉称争议土地是母亲给他的不是事实，争议的树木是村里统一购买的，薛铁棍上诉称是其补种18棵不是事实。薛铁棍称每年给其母亲300斤小麦不属实。薛铁棍的上诉请求：撤销原审判决，依法改判，上诉费由薛守伟承担。事实和理由：1、原审判决基本事实不清，争议承包土地在1998年其母亲分得2亩地，其中0.5亩分给二哥薛同所，余下1.5亩地和四弟薛守伟分在一起，被东西小路分成两段，南端单独一块共计1亩3厘，该地其种了4年。2012年四弟薛守伟打工回来要走了，种到2016年又该我种了。2015年，其母亲去世前把争议土地上的38棵树给薛铁棍了。2、原审判决适用法律错误，家庭联产承包责任制对外是一个家庭为整体从集体取得土地承包权，对内每个家庭成员是按份共有土地承包经营权，其母亲去世后，该争议土地应作为未分割的遗产由薛铁棍和薛守伟共有，树木是其母亲对财产处分的结果，薛守伟无权要求返还。针对薛守伟的上诉，薛铁棍的答辩意见是：争议土地不应退还，家庭成员每个人都有份，争议土地是其母亲生前交给薛铁棍种的。薛守伟向一审法院起诉请求：1、请求依法判令薛铁棍退还薛守伟土地；2、返还无故砍伐薛守伟38棵杨树款6800元。3、本案诉讼费由薛铁棍承担。一审法院认定事实：双方系兄弟关系，其母亲王梅灵生前与薛守伟系同一家庭成员，所承包责任田在一起，一直由薛守伟耕种。薛守伟一家承包地的邻路边处种植有杨树、桐树。2016年种麦时，薛铁棍耕种薛守伟家承包地，薛铁棍认为耕种的承包地系其母亲所有。2016年11—12月份，薛铁棍出掉薛守伟承包地边上的38棵树木，卖款6800元。一审法院认为，农村土地采取集体经济组织内部的家庭承包方式，薛守伟作为承包方，在承包期内对其承包的土地依法享有使用、收益等权利，薛守伟自承包以来，对包括其母亲土地在内的家庭承包地一直管理使用，且其母亲的承包地已经确权登记在薛守伟名下，薛铁棍擅自耕种承包地已经构成侵权。但是薛守伟诉讼请求是“请求依法判令被告退还原告土地”，没有土地的位置、面积、四邻等，经法庭调查询问仍不能陈述明确，薛守伟此项请求不具体，本院不予支持。关于薛守伟请求薛铁棍返还无故砍伐薛守伟38棵杨树款6800元的请求，38棵树木在薛守伟承包地上，村委证明属于薛守伟所有，薛铁棍认可砍伐的事实，薛守伟请求薛铁棍赔偿损失的诉讼请求应予支持；关于赔偿的数额，虽没有经过评估鉴定，但薛铁棍对所砍伐的树木认可卖款6800元，所以对薛守伟请求薛铁棍赔偿6800元损失的诉讼请求予以支持。薛铁棍的抗辩理由不能成立，本院不予采信。判决：一、薛铁棍于本判决生效之日起十日内赔偿薛守伟树木款6800元；二、驳回薛守伟的其他诉讼请求。案件受理费25元，由薛铁棍负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经二审庭审查明的事实与原审法院查明的事实相一致。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，关于6800元卖树款的归属问题，该款是薛铁棍所伐的38棵树出卖后形成的，争议的核心实际上是38棵树木的权属问题。《中华人民共和国森林法》第十七条规定：“单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由当地县级或者乡级人民政府依法处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在接到通知之日起一个月内，向人民法院起诉。”就本案而言，薛守伟起诉薛铁棍要求薛铁棍返还38棵树的卖树款6800元，应首先确认薛守伟对树木享有所有权。根据上述法律规定，因涉案树木未进行权属登记，且所有权存在争议，在未经人民政府处理前，薛守伟要求薛铁棍返还38棵树的卖树款6800元的起诉不符合人民法院的受理条件，对于薛守伟要求薛铁棍返还38棵树的卖树款6800元的诉讼请求应当在人民政府处理后另行主张。关于薛守伟要求薛铁棍退还争议土地的诉讼请求是否明确问题，二审中，薛守伟提交了西华县西华营镇薛楼村民委员会出具的证明一份，证明争议土地位于该村西边南北桥路西，东临路，西临薛同所承包地，南临路，北临路。对于争议土地的位置，薛铁棍也予以认可。由于该争议土地确权登记在薛守伟名下，薛守伟要求薛铁棍返还争议土地理由正当，应予支持。综上所述，上诉人薛守伟的上诉理由部分成立，应予改判。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、撤销西华县人民法院（2017）豫1622民初1431号民事判决；二、薛铁棍返还薛守伟位于该村西边南北桥路西，东临路，西临薛同所承包地，南临路，北临路的争议土地。二审案件受理费50元，由上诉人薛铁棍负担。本判决为终审判决。审判长  张述涛审判员  胡体兵审判员  杜文杰二〇一七年六月九日书记员  申亮亮
天津市第一中级人民法院民 事 裁 定 书��2017）津01民申86号再审申请人（一审被告）：天津启迅创意科技有限公司，地址天津市河北区进步道38号津都大厦A座1205室。法定代表人：傅健峰，总经理。委托代理人：王丹，天津则立律师事务所律师。委托代理人：刘伊戈，天津则立律师事务所律师。再审申请人（一审被告）：傅健峰，男，1985年10月17日出生，天津启迅创意科技有限公司法定代表人，住天津市河北区。委托代理人：王丹，天津则立律师事务所律师。委托代理人：刘伊戈，天津则立律师事务所律师。被申请人（一审原告）：吕梁市锦河房地产开发有限公司天津分公司，地址天津市河北区进步道38号。法定代表人：闫绪文，董事长。委托代理人：张惟，天津众美律师事务所律师。再审申���人天津启迅创意科技有限公司、傅健峰因与被申请人吕梁市锦河房地产开发有限公司天津分公司房屋租赁合同纠纷一案，不服天津市河北区人民法院（2016）津0105民初7257号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行审查。本院审查过程中，天津启迅创意科技有限公司、傅健峰于2017年6月19日向本院申请撤回再审申请。本院认为，天津启迅创意科技有限公司、傅健峰撤回再审申请的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第五项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百条第一款的规定，裁定如下：准许天津启迅创意科技有限公司、傅健峰撤回再审申请。审判长  曹津宝审判员  张秀云审��员侯金砖二〇一七年六月二十日书记员  杨 威附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第五项：裁定适用于下列范围：……（五）准许或者不准许撤诉；……2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百条第一款：审查再审申请期间，再审申请人撤回再审申请的，是否准许，由人民法院裁定。……
重庆市沙坪坝区人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝0106民初9567号原告：重庆市沙坪坝区全胜钢模租赁站，住所地重庆市中国兵工物资西南公司五0七仓库（陈家桥镇），组织机构代码L1621399-4。负责人高桂蓉，职务不详。委托代理人姜云，泰和泰（重庆）律师事务所律师。被告：重庆市江城建筑劳务有限公司，住所地重庆市涪陵区敦仁街道办事处潘家巷1号，统一社会信用代码91500102784209901C。法定代表人张永平，职务不详。被告：补永木，男，1972年9月14日出生，民族不详，职业不详，住重庆市合川区。被告：袁洪利，女，1976年2月16日出生，民族不详，职业不详，住重庆市南岸区。原告重庆市沙坪坝区全胜钢模租赁站与被告重庆市江城建筑劳务有限公司、补永木、袁洪利建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月9日立案。原告重庆市沙坪坝区全胜钢模租赁站在本院依法送达接交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费，也未向本院递交减、缓、免交案件受理费的申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告重庆市沙坪坝区全胜钢模租赁站自动撤回起诉处理。审判员 黄 灿二〇一七年六月十九日书记员 唐诗怡
江苏省沛县人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏0322执2979号之一被执行人徐萌，女，住沛县。执行徐萌罚金刑一案，沛县人民法院作出的(2016)苏0322刑初48号刑事判决书已发生法律效力。该生效法律文书确定：被告人徐萌犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币一千元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年11月11日起至2016年5月10日止。罚金于判决生效后三十日内一次性缴纳。）因被执行人徐萌未履行义务，本院于2016年10月14日立案执行。在执行过程中，本院向被执行人送达了执行通知书、财产报告令、限制消费令，并将被执行人纳入了失信名单。申请执行人未向本院提供被执行人的财产或财产线索，被执行人逾期未向本院报告其财产情况。本院依职权对被执行人的银行存款、房地产、车辆、工商登记等进行了查询，经查被执行人无银行存款和房地产、车辆、工商登记信息。本院认为，执行徐萌罚金刑一案，虽经本院穷尽执行措施，仍未能有效执结，在被执行人暂无可供执行财产的情况下，本案应终结本次执行程序。依照最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条、最高人民法院《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。被执行人有可供执行财产的，本院恢复执行。如认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以向本院提出执行异议。审判员 蔡 冲二〇一七年六月一日书记员 孙赵莉
常州市金坛区人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏0482民初1472号原告：顾凤娣，女，1943年8月24日生，住常州市金坛区。被告：许栋华，男，1982年11月16日生，住江苏省阜宁县。被告：葛晶晶，女，1988年5月30日生，住常州市金坛区。被告：中国人民财产保险股份有限公司常州市分公司，住所地常州市和平北路11号。原告顾凤娣与被告许栋华、中国人民财产保险股份有限公司常州市分公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年3月8日立案，原告顾凤娣于2017年6月8日以双��已达成和解为由向本院提出撤诉申请。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利，原告申请撤诉符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告顾凤娣撤诉。案件受理费减半收取150元，由原告顾凤娣负担。审 判 长  刘智代理审判员  王磊人民陪审员  王丹二〇一七年六月十二日书 记 员  徐荔
遂宁市船山区人民法院执 行 裁 定 书(2017)川0903执1355号之二申请人，丁楠，男，汉族，,住四川省遂宁市船山区盐市街。被执行人，罗万强，男，汉族，住四川省绵阳市梓潼县许州镇复兴街。丁楠申请执行罗万强借款纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的遂宁市船山区人民法院(2017)川0903执1355号之二裁定书，于2017年06月22日向被执行人罗万强发出执行通知书，责令被执行人接到通知后3日内履行上述法律文书确定的义务，但被执行人罗万强至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人罗万强在光大银行账户内存款人民币3883.50元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 邓 勇二〇一七年六月二十二日书记员 蔡其斐
重庆市武隆区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0156民初1993号原告：邹江，男，1972年10月06日出生，住重庆市武隆区。被告：苟发明，男，1966年07月07日出生，住重庆市武隆区。委托代理人：邹兰平，重庆星空律师事务所律师。原告邹江诉被告苟发明民间借贷纠纷一案，本院于2017年05月15日立案受理后，依法由审判员邹习奇独任审判，适用简易程序于2017年06月22日公开开庭进行了审理。原告邹江和被告苟发明的委托代理人邹兰平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告邹江向本院提起诉讼请求：请求人民法院判令被告苟发明立即偿还借款本金8.835万元及利息（从2014年01月09日起按年利率24%计算至付清时止）。事实和理由：2013年09月09日，借款人文成竹向原告邹江借款10万元，约定利息按月利率50‰计算，被告苟发明自愿对该笔借款承担连带责任保证担保。文成竹已将利息支付至2013年12月09日后，余下借款本息未按约偿还。综上，请求人民法院支持原告邹江的诉讼请求。被告苟发明辩称，担保事实属实。原告邹江应举证证明实际提供借款给文成竹的事实。文成竹已偿还原告邹江借款7.5万元，应当在借款中予以减除。并且，借条中没有约定利息，被告苟发明不应对利息承担偿还义务。经审理查明，2013年09月09日，借款人文成竹向原告邹江借款10万元，被告苟发明自愿对该笔借款承担连带责任保证担保，并给原告邹江出具了借条一份，载明：“借条，今借到邹江现金10万元（壹拾万元整）。担保人负连带责任。借款人：文成竹。担保人：苟发明，2016.09.09。”借条出具后，原告邹江在本金中预先扣除利息0.5万元后，通过重庆农村商业银行转账支付文成竹借款本金9.5万元。之后，文成竹支付原告邹江利息1万元，被告苟发明代文成竹支付利息0.5万元，共计支付利息1.5万元。另查明，文成竹于2013年08月04日向原告邹江借款5万元。原告邹江在本金中预先扣除利息0.25万元后，通过重庆农村商业银行转账支付文成竹借款本金4.75万元。原告邹江称文成竹于2016年05月21日偿还借款5万元，是偿还2013年08月04日的借款；次日，文成竹又支付该笔借款利息1万元。再查明，原被告双方在庭审中对借款利息进行结算为：利息计算截至2013年12月08日，文成竹已支付原告邹江利息1.5万元，多支付的利息在借款本金9.5万元中予以扣减后，尚欠原告邹江借款本金8.835万元。本院所确认的以上事实，有原被告的当庭陈述、借条一份和银行流水等证据在案为凭。上述证据，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。本院认为本案争议焦点为：一、被告苟发明是否应偿还原告邹江借款8.835万元；二、被告苟发明是否应支付原告邹江利息。针对争议焦点一，本院认为，借款人文成竹向原告邹江借款10万元，被告苟发明自愿承担连带责任保证担保，有借条等证据为证，双方之间民间借贷法律关系依法成立，应受法律保护。借条出具后，原告邹江在本金中预先扣除利息0.5万元后，通过重庆农村商业银行转账支付文成竹借款本金9.5万元，根据《中华人民共和国合同法》第二百条：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”的规定，认定文成竹向原告邹江实际借款金额为9.5万元。利息计算截至2013年12月08日，文成竹已支付原告邹江利息1.5万元，多支付的利息在借款本金9.5万元中予以扣减后，尚欠原告邹江借款本金8.835万元。被告苟发明对文成竹借款承担连带责任保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，文成竹未向原告邹江偿还借款，原告邹江有权向被告苟发明主张承担保证责任的权利。因此，原告邹江诉请被告苟发明偿还借款本金8.835万元的诉讼请求，本院予以支持。被告苟发明辩称文成竹已偿还原告邹江借款7.5万元，应当在借款中予以减除。由于文成竹于2013年08月04日向原告邹江借款5万元，对文成竹偿还借款5万元及利息1万元，双方没有约定，原告邹江主张文成竹是偿还2013年08月04日借款5万元及利息1万元，既符合市场交易习惯，又保护了债权人的合法利益。文成竹另支付1.5万元，从文成竹出具10万元借条和原告邹江实际提供借款9.5万元来看，应当认定为支付的利息。综上，被告苟发明的上述辩称理由不能成立，本院不予采纳。针对争议焦点二，本院认为，借条中没有约定利息，被告苟发明作为连带责任保证人在借条中签名，其保证的金额限于借款本金。至于文成竹支付原告邹江利息的行为，不能由此加大被告苟发明的保证责任。因此，原告邹江主张被告苟发明支付利息的请求，本院不予支持。综上所述，原告邹江诉请被告苟发明偿还借款本金8.835万元的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告苟发明在本判决生效后五日内偿还原告邹江借款本金8.835万元。二、驳回原告邹江的其他部分诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半交纳1824元（原告邹江已预交），由被告苟发明承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  邹习奇二〇一七年六月二十八日书记员  王 雪
江苏省丹阳市人民法院执 行 裁 定 书(2017)苏1181执12号申请执行人：中国人民财产保险股份有限公司丹阳支公司，地址江苏省丹阳市云阳路22号。负责人陈德，该公司总经理。委托代理人黄红霞，江苏丹凤律师事务所律师。被执行人：周华东，男，汉族，1976年8月4日生，住江苏省丹阳市。申请执行人中国人民财产保险股份有限公司丹阳支公司与被执行人周华东追偿权纠纷一案，本院于2015年2月12日作出的（2015）丹商初字第127号民事调解书已经发生法律效力，依该裁判：被执行人周华东应返还申请执行人中国人民财产保险股份有限公司丹阳支公司交强险垫付款12万元，此款由被执行人于2016年至2021年6年期间，每年1月31日前给付申请执行人2万元；若被执行人周华东未能按期足额付款，则申请执行人中国人民财产保险股份有限公司丹阳支公司可就未到期款项一并申请法院执行，并由被执行人另行承担违约金10000元，案件受理费1350元，由被执行人负担。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，执行标的为120000元，本院于2017年1月3日立案受理。本案在执行过程中，本院于2017年1月10日依法向被执行人周华东发出执行通知书、风险提示、报告财产令、被执行人财产申报表，通知其于2016年1月17日到庭履行判决书确定的义务，经本院传票传唤，被执行人到庭向本院申报了财产，未能履行给付义务。2017年4月24日，本院对被执行人周华东作出拘留强制措施的决定，同时向被执行人发出限制消费令，并将被执行人纳入失信被执行人名单，并在中国执行信息公开网上公布。2016年12月26日，申请执行人在举证财产线索时称不清楚被执行人财产情况，2017年1月5日，本院通过网络执行查控系统依法对被执行人的银行存款、车辆、及其他交通运输工具、有价证券等财产情况进行查询，未发现被执行人名下有可供执行的财产线索。本院于2017年1月10日到丹阳市不动产登记中心查询被执行人名下房地产登记信息，未发现被执行人名下有房地产登记信息。本院要求申请执行人向本院提供被执行人可供执行的财产线索，申请执行人未能提供。2017年6月20日，本院将本案的执行情况、采取的财产措施、被执行人的财产情况、终结本次执行的依据及法律后果等信息告知了申请执行人并要求其向本院提供被执行人财产线索，申请执行人未对执行情况提出异议，也未向本院提供被执行人可供执行的财产线索。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，未发现被执行人名下有可供执行的财产线索，申请执行人亦未能提供被执行人有可供执行的其他财产线索，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条的规定，裁定如下：终结（2015）丹商初字第127号民事调解书的本次执行程序。依照前款规定终结执行后，如发现被执行人有可供执行的财产线索，申请执行人可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。审判长 王 俊审判员 沙军荣审判员 路忠贤二〇一七年六月二十六日书记员 朱建峰
广州铁路运输第一法院行 政 裁 定 书（2017）粤7101行初1548号之一原告：梁锡强，男，1965年4月7日出生，汉族，住广州市从化区。被告：广州市从化区林业和园林局，住所地广州市从化区江埔街河东北路20号。法定代表人：詹大欢，职务局长。委托代理人：江凯茹，该局工作人员。委托代理人：卢小红，广东韬策律师事务所律师。被告：广州市从化区人民政府，住所地广州市从化区街口街新城东路99号。法定代表人：蔡澍，职务区长。委托代理人：郑荃，该政府工作人员。第三人：梁谭坤，男，1955年11月28日出生，汉族，住广州市从化区。委托代理人：谌贵文，广东慕诚律师事务所律师。委托代理人：蔡勇常，广东慕诚律师事务所律师。本院在审理原告梁锡强诉被告广州市从化区林业和园林局、广州市从化区人民政府、第三人梁谭坤林业行政登记纠纷一案中，原告梁锡强于2017年6月12日以其需要补充证据为由向本院申请撤回起诉。本院认为，《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第七条第一款规定：“原告或者第三人应当在开庭审理前或者人民法院指定的交换证据之日提供证据。因正当事由申请延期提供证据的，经人民法院准许，可以在法庭调查中提供。逾期提供证据的，视为放弃举证权利。”因此，原告如认为需要补充证据，可向法院申请延期举证。而且，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第三十六条第一款规定：“人民法院裁定准许原告撤诉后，原告以同一事实和理由重新起诉的，人民法院不予受理。”根据该规定，原告在撤诉后不能仅以补充了新证据为由向法院重新起诉。综上，原告以需要补充证据为由向本院申请撤诉，不符合法律规定，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条的规定，裁定如下：不准许原告梁锡强撤回起诉。（本页无正文）审 判 长  黄 胜人民陪审员  刘雪容人民陪审员  李群燕二〇一七年六月十三日书 记 员  吴泳淇
湖南省长沙市望城区人民法院执 行 裁 定 书（2016）湘0112执589号之二申请执行人刘煜，男，汉族，1973年8月27日出生，住湖南省绥宁县。被执行人方华，男，汉族，1975年3月18日出生，住长沙市望城区。被执行人陈升芝，女，汉族，1981年11月10日出生，住湖南省绥宁县。申请执行人刘煜与被执行人方华、陈升芝民间借贷纠纷执行一案，本院依据已生效的长沙市中级人民法院（2016）湘01民终231号民事判决书，于2016年7月5日立案执行。在执行过程中，被执行人方华、陈升芝未履行全部债务，本院依法对其采取了纳入失信被执行人名单措施并扣划了部分存款，且因申请人同意暂缓执行被执行人房产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款（六）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。对申请执行人尚未实现的债权，应由被执行人继续清偿，并支付迟延履行期间的债务利息。如发现被执行人有财产可供执行的，申请执行人可以再次提出执行申请。申请执行人再次提出执行申请不受申请执行期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  孙浩滨审 判 员  贺 靖代理审判员  陈 俊二〇一七年六月十三日代理书记员  彭勇义
三亚市城郊人民法院	民 事 判 决 书	(2017)琼0271民初4014号	原告金贵安，男，1961年5月28日出生，汉族。	委托诉讼代理人金磊，男，1986年10月14日出生，汉族,系原告之子。	被告何小兵，男，1972年4月3日出生，汉族。	原告金贵安诉被告何小兵民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金贵安的委托诉讼代理人金磊到庭参加诉讼，被告何小兵经法庭合法传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。	原告金贵安向本院提出诉讼请求，一、判令被告立即归还原告借款本金人民币10000元及利息（利息按照年利率6.4%自2014年4月24日起计算至清偿债务之日止）；二、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告在2014年4月24日向原告借款10000元并出具借条，并且口头约定该款项会尽快归还给原告，此后原告多次向被告催讨钱款，但是被告至今不履行还款义务。	被告未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。	本院经审理认定事实如下：2014年4月24日何小兵向金贵安出具《借条》，其内容为：“今借到金贵安壹万元。借款人：何小兵，2014年4月24日”，借款后金贵安向何小兵支付了1万元现金，后金贵安多次要求何小兵偿还借款未果，遂诉至本院。	上述事实，有《借条》并经双方当事人庭审质证证明，足以认定。	本院认为，一、关于借贷关系是否成立的问题。本案中，金贵安提供了《借条》，虽然何小兵未出庭答辩，但是结合本案的情况足以认定金贵安、何小兵之间存在借贷关系。合法的借贷关系受法律保护，债务应当偿还。故金贵安要求何小兵偿还借款有事实根据和法律依据，应予支持。二、关于利息的问题，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项：“未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持”以及《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”的规定，金贵安应该给予何小兵必要的还款时间，因此本案应当从借款的次日2014年4月25日起以年利率6%计算借款利息。	综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项之规定，判决如下：	一、被告何小兵于本判决生效之日起十日内向原告金贵安偿还借款10000元及利息（利息从2014年4月25日起按照6%的年利率计算至付清之日止）。	二、驳回原告金贵安的其他诉讼请求。	如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。	案件受理费减半收取25元（原告金贵安已预交），由被告何小兵负担。	如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于海南省三亚市中级人民法院。																											⺀													pva9fhtepauptuxlpr													案件唯一码																							审 判 员 单 宇													二〇一七年六月二十七日													书 记 员 杨 婷																附相关法律条文：	《中华人民共和国民法通则》	第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。	《最高人民法院关于审理民间借贷案件	适用法律若干问题的规定》	第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
浙江省慈溪市人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙0282执6382号之五申请执行人：中国工商银行股份有限公司慈溪分行，住所地慈溪市古塘街道三北西大街198号，组织机构代码:91330282844702985E。法定代表人：张一飞。被执行人：宁波市锦艺汽车零部件有限公司，住所地慈溪市慈东工业区海丰路，组织机构代码:76146751-0。法定代表人：阮建宇。本院依据已经发生法律效力的（2016）浙0282民初10757号调解书，责令被执行人履行法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，裁定如下：一、查封被执行人宁波市锦艺汽车零部件有限公司名下位于慈溪���新浦镇工业区的房地产【所有权证号：2015034619，土地证号：慈国用（2015）第16314**号】；二、查封期限三年。申请执行人需要续行查封的，应当在查封期限届满前十日内向本院提出续行查封的书面申请，履行义务后可以申请解除查封。本裁定送达后即发生法律效力。代理审判员 沈 炀二〇一七年六月二十日代书 记员 施淑芳
浙江省义乌市人民法院执 行 裁 定 书(2016)浙0782执9710号申请执行人平安银行股份有限公司义乌分行，住所地浙江省义乌市宾王路２２３号。法定代表人吴晓明。被执行人冯尚跳，男，1971年3月6日出生，住浙江省仙居县。本院依据已经发生法律效力的（2016）浙0782民初9635号民事判决书，于2016年10月12日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人至今未有履行。现查明被执行人冯尚跳享有的中国小商品城国际商贸城69243号商位使用权可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款、第二十九条的规定，裁定如下:���、查封被执行人冯尚跳享有的中国小商品城国际商贸城69243号商位使用权。二、在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期限为24个月。需要续行查封的，应当在查封期限届满前15日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。本裁定送达后即发生法律效力。执 行 员 楼豇炜二〇一七年六月二十三日代书记员 龚奕恺义乌市人民法院协助执行通知书(2016)浙0782执9710号中国小商品城集团股份有限公司:关于申请执行人平安银行股份有限公司义乌分行与被执行人冯尚跳金融借款合同纠纷一案，我院作出的(2016)浙0782执9710号执行裁定书已经发生法���效力。因需你单位协助查封，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条的规定，请协助执行以下事项:查封被执行人冯尚跳享有的中国小商品城国际商贸城69243号商位使用权。查封期限为24个月。附:(2016)浙0782执9710号执行裁定书壹份。二Ｏ一七年六月二十三日
重庆市忠县人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝0233民初2546号原告：刘光明，男，汉族，生于1963年11月29日，住重庆市忠县。委托代理人：周勇、李明星，重庆兴忠律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：孙续连，男，汉族，生于1949年9月8日，住重庆市忠县。本院受理的原告刘光明诉被告孙续连不当得利纠纷一案，原告刘光明于2017年6月14日向本院提出书面撤诉申请。本院认为，原告刘光明自愿撤回起诉，意思表示真实，本院依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款第五项的规定，裁定如下：准许原告刘光明撤回起诉。本案案件受理费减半收取5818元，由原告刘光明负担。审判员  肖玉奎二〇一七年六月十四日书记员  秦 军
北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书(2017)京0117民初5164号原告：纪颖会，男，1980年12月30日出生，汉族，北京市平谷区居民，现住北京市平谷区。被告：北京渔阳房地产开发有限公司，住所地北京市平谷区平谷镇建设街育才胡同12号楼。法定代表人：李伟杰，董事长。委托诉讼代理人：贾云鹏，男，1986年12月9日出生，汉族，北京渔阳房地产开发有限公司职员，住该公司。原告纪颖会与被告北京渔阳房地产开发有限公司（以下简称渔阳公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年6月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告纪颖会参加了诉讼。被告经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告纪颖会向本院提出诉讼请求：1、被告为原告办理北京市×区×花园×号楼×单元×号房屋的转移登记；2、被告向原告支付迟延办理房屋权属转移登记违约金暂计50000元（实际金额以570739元为基数，按中国人民银行关于金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，自2011年12月31日起计算至实际取得房屋所有权证之日止）。事实和理由：2009年3月14日，原告作为买受人与出卖人北京×房地产开发有限公司（2015年1月变更名称为渔阳公司）签订商品房预售合同，约定原告购买被告开发的北京市×区中心商业区×区×座商业住宅×层×单元×号（现变更为北京市×区×花园×号楼×单元×号）房屋。合同还约定了房屋交付、产权登记的时间等。原告依约向被告交纳了房款及其他入住费用。被告虽向原告交付了房屋，但未依照合同约定为原告办理房屋权属转移登记。被告的违约行为给原告造成了损失。现诉至法院，请求依法判决。被告渔阳公司辩称，同意协助原告办理转移登记，但合同中并未约定违约金，故不同意支付。如法院认为应当支付违约金，我公司认为主张的违约金数额过高，且违约行为未造成其实际损失，请求法院对违约金予以调整。本院经审理认定事实如下：2009年3月14日，原告与北京×房地产开发有限公司（2015年1月变更名称为北京渔阳房地产开发有限公司）签订《商品房预售合同》，约定由原告购买被告开发建设的北京市×区中心商业区×区×座商业住宅×层×单元×号（现房号变更为北京市×区×花园×号楼×单元×号）商品房。合同第二十一条约定：（一）初始登记：出卖人应当在2010年12月31日前，取得该商品房所在楼栋的权属证明；（二）转移登记：1、商品房交付使用后，买受人同意委托北京×房地产开发有限公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用800元；2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起540日内取得房屋所有权证书的，双方同意按补充协议约定执行。《商品房预售合同》附件十为补充协议，其中“关于产权登记的约定”一项的主要内容：买受人以银行按揭贷款方式支付购房款的，由于出卖人为买受人的按揭贷款提供了阶段性担保，买受人同意在办理入住手续的同时向出卖人指定的且对出卖人负责的第三人出具为其代办该房屋产权证的《授权委托书》，并预留相关证件的复印件。在房产证办理完毕后，出卖人有权将房产证直接交押给银行并解除对买受人承担的担保责任。双方确认，为办理该房屋产权证所需支付的委托第三人代办服务费由买受人承担。买受人同意本条承诺为不可撤销，否则买受人自愿承担不能按时办理入住的一切后果；2、在买受人完全履行本条第1款约定并及时缴纳了相关维修基金、契税等费用的前提下，出卖人承诺依据主合同的约定的方式为买受人办理《房屋产权证》；3、以一次性付款方式支付购房款的，买受人如委托出卖人代为办理该房屋产权证，双方的权利和义务适用本条第1、2款的约定。如因买受人未按上述约定支付相关费用，则出卖人有权不办理交房手续；4、如出卖人为买受人申请的贷款提供了担保，由于买受人逾期交纳办理产权手续超过30日后，出卖人有权按照其为买受人提供担保的贷款数额向买受人收取违约金等。合同签订后，原告向被告支付了购房款570739元，并交纳了面积补差款4227元、维修基金、契税及其他相关费用。2010年6月30日，被告向原告交付了涉案房屋。被告现已取得涉案房屋所在楼栋的初始登记，但未依合同约定为原告办理房屋权属转移登记。本院认为，原告与被告签订的商品房预售合同及补充协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合同内容合法有效，双方均应各自履行合同义务。现被告同意协助原告办理涉案房屋转移登记，本院予以确认。合同履行期间，被告未能在约定期限内取得房屋所有权证，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。被告违约行为给原告造成了一定损失，原告和被告未明确约定违约金数额或计算标准，故对于违约金的具体数额，本院根据公平和诚实信用原则以及违约金兼具赔偿和惩罚的性质，考虑违约金所占购房款的比例，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益等因素综合确定。因涉案房屋权属转移登记尚未办理，被告的违约行为仍将持续，原告今后取得涉案房屋权属证书时，如认为本案酌定的违约金数额不足以弥补其全部损失，届时可另行主张。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了当庭答辩和举证质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告北京渔阳房地产开发有限公司于本判决生效后七日内协助原告纪颖会办理北京市×区×花园×号楼×单元×号房屋的转移登记；二、被告北京渔阳房地产开发有限公司于本判决生效后七日内向原告纪颖会支付逾期办理房屋权属转移登记违约金28537元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费525元，由被告北京渔阳房地产开发有限公司负担（限本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。代理审判员 宁 昀二〇一七年六月三十日书 记 员 王雪梅
山东省五莲县人民法院执 行 裁 定 书(2017)鲁1121执522号申请执行人：盛丰建，男，1955年2月18日出生，汉族，住。委托代理人：王淑刊，五莲莲众法律服务所法律服务工作者。被执行人：战波，男，1973年6月3日出生，汉族，住五莲县。盛丰建与战波民间借贷纠纷一案，本院作出的（2015）莲民一初字第1270号民事调解书，已发生法律效力。战波未按民事调解书内容和规定的时间自动履行义务，申请人盛丰建于2017年04月28日向本院申请强制执行，本院于同日依法立案执行。本案在执行过程中查明申请执行人盛丰建在本案之前已经死亡。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）第18条第（2）项的规定，裁定如下：驳回执行申请。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 范 军审判员 刘顺斌审判员 王佃凯二〇一七年六月二十六日书记员 刘 洋
四川省南充市顺庆区人民法院民 事 判 决 书(2017)川1302民初2335号原告:南充忠信物业管理有限公司。住所地：南充市高坪区。法定代表人：杨平，总经理。委托诉讼代理人：何畅，四川泰宇律师事务所律师。被告:肖雄，男，1987年4月11日出生，汉族，住南充市高坪区。原告南充忠信物业管理有限公司(以下简称忠信物业)与被告肖雄物业服务合同纠纷一案，本院于2017年04月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告忠信物业的委托代理人何畅到庭参加诉讼。被告肖雄经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告忠信物业向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付截止2017年2月28日拖欠的物业管理费及生活垃圾费共计4360元；2、判令被告自逾期交纳上述费用之日起按日千分之五标准支付滞纳金；3、诉讼费用由被告承担。事实与理由:被告系四川德隆房地产开发有限公司开发建设的位于南充市高坪区房屋业主，于2011年1月27日已收房入住。收房当日，原告与被告签订《碧水云天物业服务合同》，对“碧水云天”小区进行物业管理。双方就物业管理费的支付标准、支付时间以及违约责任进行了明确的约定。但从2011年10月起，被告就开始欠交物管费、生活垃圾费等费用，虽经原告多次催收，但被告仍未交纳。截止2017年2月28日，被告已累计拖欠物业管理费和生活垃圾费共计4360元。被告肖雄未做答辩。本院经审理认定事实如下：2011年1月27日，被告肖雄对其购买的南充市高坪区房屋进行了收房入住。同日，被告与原告忠信物业签订《碧水云天商住小区物业管理服务合同书》，由忠信物业为“碧水云天”小区提供物业服务，合同约定物业管理服务费按建筑面积收取，具体标准是：1、住宅：多层住宅0.45元/平方米/月，高层住宅0.80元/平方米/月；2、营业房：1.00元/平方米/月。3、公共停车位：露天车位：每日2元、每月60元、每年600元；摩托车：每日1元、每月30元、每年300元；电动车：每日1元、每月30元、每年300元；自行车：每日0.5元、每月15元、每年150元；4、车库：0.45元/平方米/月；5、有产权车位：20元/个/月。空置、空关房屋的物业服务费，由甲方按照上述收费标准全额向房屋所有人收取。乙方出租物业的，物业服务费用由乙方交纳（可委托承租人代缴）。被告肖雄所有的房屋户型为高层，其房屋建筑面积为128m2。双方还约定了违约责任：如乙方违反合同，不按合同约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天千分之五交纳滞纳金。被告肖雄从2013年10月起欠交物业管理费及垃圾处理费。原告忠信物业于2014年7月10日、2015年8月5日、2016年6月15日向被告肖雄发出了催收物业服务费的通知，并将该通知张贴于其所购买的房屋门上，此外忠信物业还多次将催收物业管理服务费的通知张贴于小区公告栏。2016年9月27日，原告忠信物业委托律师向被告肖雄发出了催收物业服务费的律师函。另查明，2008年9月，南充市高坪区人民政府办公室作出高府办发[2008]140号文件，明确城市生活垃圾处理费的征收办法仍参照2006年标准6.5元/月/户执行。本院认为：原告忠信物业与被告肖雄签订的《碧水云天商住小区物业管理服务合同》，系双方真实意思表示，该合同合法有效，合同双方应当依照合同约定履行自己的合同义务。被告肖雄作为物业所有人接受了忠信物业提供的物业管理服务，就应当履行交纳物业服务费的义务，故忠信物业请求被告肖雄支付物业服务费的请求符合法律规定，应予支持。垃圾处理费属于由环卫部门收取的应由垃圾生产的单位及人员负担的费用，被告肖雄作为“碧水云天”小区业主，，应当承担交纳垃圾处理费的义务。该费用由物业管理人代收取后再向环卫部门交纳，忠信物业向肖雄主张该项费用符合法律规定，对忠信物业请求肖雄支付垃圾处理费的请求予以支持。被告肖雄从2013年10月起欠交物业服务费和垃圾处理费，自2013年10月起至2017年2月28日止，被告共计欠费41个月，其房屋户型为高层住宅，应按高层住宅0.80元/平方米/月的标准计算，故其应交物业服务费为(128m2×0.80元×41个月)=4198.4元，应交垃圾处理费为41个月×6.5元=266.5元，两项合计金额为4464.9元。现原告实际主张物业服务费和垃圾处理费金额合计为4360元，本院予以准允。关于原告提出被告自逾期交纳费用之日起按日千分之五标准支付滞纳金的请求，鉴于原告在提供物业服务期间确实存在些许瑕疵，故对于原告主张滞纳金的请求不予支持。综上,依照《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”、第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，，判决如下：一、被告肖雄于本判决生效之日起十日内向原告南充忠信物业管理有限公司支付2013年10月起至2017年2月28日期间物业服务费和垃圾处理费合计人民币4360元。二、驳回原告南充忠信物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告肖雄负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审判员 彭 艳二〇一七年六月二十九日书记员 谭婉依
北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书(2017)京0107民初10300号原告中国光大银行股份有限公司信用卡中心，住所地北京市石景山区政达路6号院1号楼B座。注册号110107015684965负责人刘瑜晓，总经理。委托代理人鲁金泽，北京市信杰律师事务所律师。被告马仁伟，男，1988年04月17日出生，住云南省昆明市。身份证号码×××原告中国光大银行股份有限公司信用卡中心(以下简称：信用卡中心)与被告马仁伟信用卡纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告信用卡中心委托代理人鲁金泽到庭参加了诉讼，被告马仁伟经本院依法送达出庭传票，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理完毕。原告信用卡中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付原告信用卡欠款本金人民币57423.91元及各项费用按《领用合约》的约定计算至清偿之日止；2、诉讼费用全部由被告承担。事实与理由：被告于2014年07月11日在原告处申请办理了信用卡，账号为×××。截至起诉之日被告使用信用卡后未还清本金及各项费用。现经原告多次催收，被告仍不归还，故诉至法院。经审理查明：2014年07月11日，被告向光大银行申请办理光大银行信用卡。被告在申请信用卡的过程中，声明在申请书上所有的记载均属实；已阅读并了解申请表的《中国光大银行信用卡章程》、《中国光大银行信用卡领用合约》，自觉遵守章程及合约中的各项规定；本人已阅读全部申请材料，充分了解并清楚知晓该信用卡产品的相关信息，愿意遵守领用合约的各项规则。信用卡领用合约载明以下内容：乙方（即领用人）及其副卡持卡人使用信用卡，均需严格遵守《中国光大银行信用卡章程》；乙方应承担因其信用卡发生的全部债务，包括透支本金、利息、服务费（取现费、年费、手续费等各项费用）、滞纳金和超限费等；乙方还款顺序为服务费、滞纳金、超限费、利息、取现、已结转的分期付款金额、转账、消费的贷款本金和未结转的分期付款金额；乙方账户任一笔贷款逾期90天以上后，对于乙方还款甲方（即光大银行）按照法律法规相关规定进行账务处理；透支利息、费用（年费、滞纳金、超限费、手续费等各项费用）直接记入乙方账户。《光大银行章程》规定：信用卡透支按月计收复利，透支利率为日利率万分之五，并根据中国人民银行的此项利率变动而调整；持卡人未全部偿还最低还款额，应按最低还款额未还部分的5%缴纳滞纳金；持卡人超信用额度用卡时，应按超过信用额度使用部分的5%支付超限费；持卡人须按发卡机构确定的年费标准及相关年费政策缴纳年费；持卡人接受发卡机构其他信用卡相关服务的，应按照相应的标准支付服务费用，具体收费标准见附表；收费项目及标准如有变动，以发卡机构最新公示为准。后光大银行批准被告申请，将卡号×××的信用卡交付被告使用。2013年3月13日，光大银行信用卡中心成立，光大银行将信用卡风险管理及资产处置全部授权于信用卡中心负责。截至法庭辩论终结之日，被告尚欠信用卡中心信用卡欠款本金57423.91元及利息等各项费用。上述事实，有信用卡申请表、信用卡领用合约、身份证复印件、信用卡交易明细和欠费明细光盘及原告当庭陈述等证据，在案佐证。本院认为：光大银行与被告之间形成的银行卡服务合同关系，确系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反我国现行法律、法规，应属有效民事合同关系。双方均应按照合同约定履行各自义务。被告在享受到光大银行提供相关金融服务后，应当根据双方约定按期归还透支本金、利息及相关费用。现被告未在还款期限内偿还所使用的银行款项，且该行为已符合银行收取相关费用的标准，故信用卡中心要求被告偿还透支本金及相关费用的诉讼请求，事实及法律依据充分，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：马仁伟于本判决生效后一日内偿还原告中国光大银行股份有限公司信用卡中心信用卡欠款本金57423.91元，并支付自办卡之日起至实际清偿之日止的利息及相关费用，按《中国光大银行信用卡领用合约》及《中国光大银行信用卡章程》规定计算。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1236元，由马仁伟负担（于本判决生效后一日内给付中国光大银行股份有限公司信用卡中心）。公告费用5.46元，由马仁伟负担（于本判决生效后一日内给付中国光大银行股份有限公司信用卡中心，具体数额以发票为准）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费（到本院领取交费通知），上诉于北京市第一中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  左文兢人民陪审员  王淑芝人民陪审员  赵桂荣二〇一七年六月二十八日书 记 员  章朝华
河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)豫17民终1627号上诉人（原审原告）：史会林，男，1983年1月15日出生，汉族，住上蔡县。上诉人（原审原告）：史长德，男，1952年10月10日出生，汉族，住上蔡县。二上诉人委托诉讼代理人：史琳娜，河南华浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：胡喜来，男，1951年7月20日出生，汉族，住上蔡县。被上诉人（原审被告）：刘丽，女，1970年7月15日出生，汉族，住。二被上诉人委托诉讼代理人：王蔡玲，河南博建律师事务所律师。上诉人史会林、史长德与被上诉人胡喜来、刘丽买卖合同纠纷一案，不服上蔡县人民法院（2016）豫1722民初3550号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月17日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本院认为，一审法院判决程序违法、事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三、四项规定，裁定如下：一、撤销上蔡县人民法院（2016）豫1722民初3550号民事判决；二、本案发回上蔡县人民法院重审。上诉人史会林、史长德预交的二审案件受理费3578元予以退回。审判长 亓   宽   义审判员 明建文审判员郑志宏二〇一七年六月十四日书记员 李   宏   辉
天津市河东区人民法院执 行 裁 定 书（2017）津0102执205号之二申请执行人：李丽霞，女，1959年11月14日出生，汉族，住所地天津市河东区。被执行人：李志刚，男，1960年7月29日出生，汉族，住所地天津市南开区。本院在执行申请执行人李丽霞与被执行人李志刚民间借贷纠纷一案中，在执行中，经查，被执行人名下暂无财产可供执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项规定，裁定如下：终结（2017）津0102执205号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  张景海审 判 员  段百龄人民陪审员  王 刚二〇一七年六月二十六日书 记 员  鲁 莽
江苏省镇江市润州区人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏1111民初781号之一原告：润州区江南厨艺冷冻食品商行，住所地镇江市朱方路74号润康冷冻食品批发市场D区34号，经营者周玉国，男，汉族，1984年4月29日生，公民身份证号码3207241984********，住镇江市朱方路74号润康冷冻食品批发市场D区34号。被告：ＸＸ，男，汉族，1976年9月19日生，，户籍地址淮安市淮安区。原告润州区江南厨艺冷冻食品商行与被告ＸＸ买卖合同纠纷一案，本院于2017年3月9立案，原告于2017年6月13日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准予原告润州区江南厨艺冷冻食品商行撤回起诉。受理费减半收取为1540元，由原告负担。审 判 长  吴亚民人民陪审员  许荣发人民陪审员  乔 青二〇一七年六月十三日书 记 员  唐 坚
江苏省丹阳市人民法院执 行 裁 定 书(2017)苏1181执148号申请执行人：丹阳市德荣电器有限公司。被执行人：烟台市泉原实业有限公司。申请执行人丹阳市德荣电器有限公司与被执行人烟台市泉原实业有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2016年10月13日作出的（2016）苏1181民初2245号民事判决书已经发生法律效力，依该裁判：被执行人烟台市泉原实业有限公司于本该判决生效后十日内返还申请执行人丹阳市德荣电器有限公司预付款56000元及利息，案件受理费1200元，公告费600元，由被执行人负担。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，执行标的为57800元，2017年1月11日立案受理。本院在执行过程中，于2017年3月8日向被执行人发出执行通知书、风险告知、报告财产令、被执行人财产申报表，要求被执行人于2017年3月14日前履行判决书确定的义务，经本院传票传唤，被执行人未到庭履行给付义务，也未申报财产。申请执行人未向法院举证被执行人名下的财产情况。2017年1月13日，本院通过网络执行查控系统依法对被执行人烟台市泉原实业有限公司的银行存款、车辆及其他交通运输工具、有价证券等财产情况进行查询，未发现其名下银行存款信息、车辆登记信息；同日，本院到丹阳市不动产登记中心查询房地产登记信息，也未发现被执行人的财产线索。申请执行人明确表示已经去过被执行人烟台市泉原实业有限公司所在地查找其下落，未发现其下落。2017年6月27日，本院作出对被执行人烟台市泉原实业有限公司法定代表人汤文瑞采取司法拘留的决定书，同时向被执行人发出限制消费令，并将其纳入失信被执行人名单，期限为二年。同日，本院将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人，申请执行人未提出异议并同意终结本次执行程序。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人亦未能提供被执行人有可供执行的其他财产线索，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条的规定，裁定如下：终结（2016）苏1181民初2245号民事判决书的本次执行程序。依照前款规定终结执行后，如发现被执行人下落或有可供执行的财产线索，申请执行人可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。审判长  刘蔚彤审判员  束文辉审判员  沙军荣二〇一七年六月二十七日书记员  徐 白
北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书(2017)京0107民初7820号原告中国光大银行股份有限公司信用卡中心，住所地北京市石景山区政达路6号院1号楼B座。注册号110107015684965负责人刘瑜晓，总经理。委托代理人鲁金泽，北京市信杰律师事务所律��。被告田建锋，男，1972年11月10日出生，住浙江省绍兴市。身份证号码×××原告中国光大银行股份有限公司信用卡中心(以下简称：信用卡中心)与被告田建锋信用卡纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告信用卡中心委托代理人鲁金泽到庭参加了诉讼，被告田建锋经本院依法送达出庭传票，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理完毕。原告信用卡中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付原告信用卡欠款本金人民币149368.08元及各项费用按《领用合约》的约定计算至清偿之日止；2、诉讼费用全部由被告承担。事实与理由：被告于2012年04月20日在原告处申请办理了信用卡，账号为×××。截至起诉之日被告使用信用卡后未还清本金及各项费用。现经原告多次催收，被告仍不归还，故诉至���院。经审理查明：2012年04月20日，被告向光大银行申请办理光大银行信用卡。被告在申请信用卡的过程中，声明在申请书上所有的记载均属实；已阅读并了解申请表的《中国光大银行信用卡章程》、《中国光大银行信用卡领用合约》，自觉遵守章程及合约中的各项规定；本人已阅读全部申请材料，充分了解并清楚知晓该信用卡产品的相关信息，愿意遵守领用合约的各项规则。信用卡领用合约载明以下内容：乙方（即领用人）及其副卡持卡人使用信用卡，均需严格遵守《中国光大银行信用卡章程》；乙方应承担因其信用卡发生的全部债务，包括透支本金、利息、服务费（取现费、年费、手续费等各项费用）、滞纳金和超限费等；乙方还款顺序为服务费、滞纳金、超限费、利息、取现、已结转的分期付款金额、转账、消费的贷款本金和未结转的分期付款金额���乙方账户任一笔贷款逾期90天以上后，对于乙方还款甲方（即光大银行）按照法律法规相关规定进行账务处理；透支利息、费用（年费、滞纳金、超限费、手续费等各项费用）直接记入乙方账户。《光大银行章程》规定：信用卡透支按月计收复利，透支利率为日利率万分之五，并根据中国人民银行的此项利率变动而调整；持卡人未全部偿还最低还款额，应按最低还款额未还部分的5%缴纳滞纳金；持卡人超信用额度用卡时，应按超过信用额度使用部分的5%支付超限费；持卡人须按发卡机构确定的年费标准及相关年费政策缴纳年费；持卡人接受发卡机构其他信用卡相关服务的，应按照相应的标准支付服务费用，具体收费标准见附表；收费项目及标准如有变动，以发卡机构最新公示为准。后光大银行批准被告申请，将卡号×××的信用卡交付被告使用。2013年3月13日，光大银行信用卡中心成立，光大银行将信用卡风险管理及资产处置全部授权于信用卡中心负责。截至法庭辩论终结之日，被告尚欠信用卡中心信用卡欠款本金149368.08元及利息等各项费用。上述事实，有信用卡申请表、信用卡领用合约、身份证复印件、信用卡交易明细和欠费明细光盘及原告当庭陈述等证据，在案佐证。本院认为：光大银行与被告之间形成的银行卡服务合同关系，确系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反我国现行法律、法规，应属有效民事合同关系。双方均应按照合同约定履行各自义务。被告在享受到光大银行提供相关金融服务后，应当根据双方约定按期归还透支本金、利息及相关费用。现被告未在还款期限内偿还所使用的银行款项，且该行为已符合银行收取相关费用的标准，故信用卡中心要求被告偿还透支本金及相关费用的诉讼请求，事实及法律依据充分，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：田建锋于本判决生效后一日内偿还原告中国光大银行股份有限公司信用卡中心信用卡欠款本金149368.08元，并支付自办卡之日起至实际清偿之日止的利息及相关费用，按《中国光大银行信用卡领用合约》及《中国光大银行信用卡章程》规定计算。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3287元，由田建锋负担（于本判决生效后一日内给付中国光大银行股份有限公司信用卡中心）。公告费用5.46元，由田建锋负担（于本判决生效后一日内给付中国光大银行股份有限公司信用卡中心，具体数额以发票为准）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费（到本院领取交费通知），上诉于北京市第一中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  左文兢人民陪审员  王淑芝人民陪审员  赵桂荣二〇一七年六月二十八日书 记 员  章朝华
江苏省灌云县人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏0723民初2222号原告：孙海涛，男，汉族，1975年6月7日出生，居民，住灌云县。委托诉讼代理人：徐孝平，江苏法哲律师事务所律师。被告：朱江，男，汉族，1975年7月11日出生，居民，住灌云县。被告：于新丽，女，汉族，1979年11月10日出生，居民，住灌云县。本院在审理原告孙海涛诉被告朱江、于新丽民间借贷纠纷一案中，原告孙海涛于2017年6月12日向本院提出撤诉申请，申请撤回对被告朱江、于新丽的起诉。本院认为，原告的撤诉申请不违反法律规定，依法应予准许。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告孙海涛撤回对被告朱江、于新丽的起诉。本案案件受理费900元，由原告负担。代理审判员  孙海峰二〇一七年六月十五日书 记 员  李 楚
云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)云01民特66号申请人云南保全保安服务有限公司。住所：云南省昆明市官渡区广福路银海樱花语商务楼A1地块*幢***号。法定代表人陈思龑，总经理。特别授权诉讼代理人廖思阳、张鹏，仲法法律服务所法律工作者。被申请人王昆，男，汉族，1971年9月1日生，住云南省安宁市。特别授权诉讼代理人王树才，男，汉族，1950年2月9日生，住云南省安宁市。申请人云南保全保安服务有限公司与被申请人王昆申请撤销仲裁裁决纠纷一案，本院于2017年5月25日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。申请人云南保全保安服务有限公司请求：撤销安劳人仲案（2017）第23号仲裁裁决书。其主要事实与理由为：被申请人王昆于2014年11月1日与申请人建立劳动关系，由申请人将被申请人派遣至安宁市鸿杰电力安装工程有限公司担任保安工作。2017年1月被申请人向申请人自愿申请离职并办理了解除劳动关系的相关手续，根据安劳人仲案(2017)第5号《仲裁裁决书》认定的事实、仲裁结果及申请人仲裁时所提交的相关证据足以证明双方之间的劳动关系因期满而终止，且由于被申请人之前已自行购买了养老保险，导致申请人无法为其购买相关的社会保险。对此申请人并无任何过错，该责任应由被申请人自行承担，与申请人无关。综上，申请人认为安劳人仲案（2017）第23号《仲裁裁决书》仲裁过程中认定事实不清、适用法律错误、违反法定程序，所作出的仲裁裁决侵犯了申请人的合法权益。被申请人王昆辩称：申请人的申请没有事实及法律依据，双方建立劳动关系26个月，申请人未为被申请人购买社会保险存在过错。经审理查明：安宁市劳动人事争议仲裁院于2017年4月20日就王昆与云南保全保安服务有限公司劳动争议纠纷一案作出安劳人仲案（2017）第23号仲裁裁决，裁决：“被申请人于本裁决书生效后30天内为申请人补缴2014年11月1日至2017年1月9日养老保险及医疗保险（具体补缴金额、时段按照社保机构依照社保机构政策确定），个人应负担部分由申请人自行缴纳。”云南保全保安服务有限公司不服，诉至本院，申请撤销该裁决。本院认为：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十九条规定：“用人单位有证据证明本法第四十七条规定的仲裁裁决有下列情形之一，可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：（一）适用法律、法规确有错误的；（二）劳动争议仲裁委员会无管辖权的；（三）违反法定程序的；（四）裁决所根据的证据是伪造的；（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。”本案中，申请人认为被申请人隐瞒了足以影响公正裁决的证据，但其并未就申请人隐瞒了哪份证据以及该证据是否存在予以证明，故本院对申请人的该申请不予支持。综上，申请人申请撤销仲裁裁决的理由不成立，对其请求撤销仲裁裁决的申请，本院予以驳回。据此，本院依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十九条及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（四）项之规定，裁定如下：驳回云南保全保安服务有限公司请求撤销安劳人仲案（2017）第23号仲裁裁决的申请。案件受理费10元，由云南保全保安服务有限公司负担。本裁定为终审裁定。审判长 杨 茜审判员 江丽飞审判员 古维贤二〇一七年六月二十八日书记员 魏 星
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事裁定书（2016）宁0106民初5126号原告：许东，男，回族，1972年1月1日出生，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：王哲，北京大成（银川）律师事务所律师。委托诉讼代理人：兰云霞，北京大成（银川）律师事务所律师。被告：宁夏银基房地产开发有限责任公司，住所地宁夏银川市金凤区。法定代表人：韩建华，系该公司董事长。诉讼委托代理人：程燕，宁夏合天律师事务所律师。诉讼委托代理人：孙友智，男，该公司副总经理。第三人：宁夏回族自治区人民医院，住所地宁夏银川市金凤区。法定代表人：田丰年，该医院院长。委托诉讼代理人：王一迪，宁夏善知律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐成，宁夏善知律师事务所律师。原告许东与被告宁夏银基房地产开发有限责任公司、第三人宁夏回族自治区人民医院房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年10月20日立案。原告许东于2017年6月30日向本院提出撤诉申请。本院认为，当事人有权处分自己的诉讼权利，原告许东申请撤诉，是对自己诉讼权利的处分，且不违反法律的规定，本院依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告许东撤回起诉。案件受理费827元，由原告许东负担。审判长史建文人民陪审员耿敏人民陪审员何玉琴二○一七年六月三十日书记员周晶裁定书附页：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。第一百五十四条裁定适用于下列范围：(一)不予受理；(二)对管辖权有异议的；(三)驳回起诉；(四)保全和先予执行；(五)准许或者不准许撤诉；(六)中止或者终结诉讼；(七)补正判决书中的笔误；(八)中止或者终结执行；(九)撤销或者不予执行仲裁裁决；(十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；(十一)其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0103民初2287号原告：河南新世纪亚飞汽车贸易有限公司，住所地郑州市金水区文化路128号院1号楼6-7层。法定代表人：段红建，总经理。委托诉讼代理人：张德丰,河南良承律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋春梦,河南良承律师事务所实习律师。被告：杜钟书，男，汉族，1977年7月28日出生，住河南省义马市。原告河南新世纪亚飞汽车贸易有限公司（以下简称亚飞公司）与被告杜钟书追偿权纠纷一案，本院于2017年2月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告亚飞公司的委托代理人张德丰、宋春梦到庭参加了诉讼。被告杜钟书经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。亚飞公司的诉讼请求：1.杜钟书偿付给亚飞公司73823.54元（欠款64423.54元、违约金9400元）；2.杜钟书承担本案全部诉讼费用。事实和理由：由原告担保，被告杜钟书与中国工商银行郑州财富广场支行（以下简称：工行财富广场支行）签订个人借款合同，借款75000元购买比亚迪汽车（豫Ａ×××××）。借款后被告未按合同约定履行还款义务，多次逾期。截止到2017年1月15日，被告按合同约定已经构成严重违约。根据《分期付款汽车买卖和服务合同》第十条、第十一条约定，被告应向原告支付欠款、违约金共计73823.54元。原告庭审中出示的证据有：第一组：《分期付款汽车买卖和服务合同》以及被告户籍信息，证明目的：原被告之间存在汽车买卖及汽车分期业务关系及被告适格。第二组：《车辆交接书》以及完税凭证，证明目的：原告已按照合同向被告交付合格车辆。第三组：《个人借款/担保合同》，证明目的：被告为购买车辆在银行贷款购车，原告为保证人。第四组：垫付款凭证，证明目的：原告为被告垫付银行款。被告杜钟书未提交答辩状，也未提交证据。被告杜钟书未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告提交的上述证据质证的权利。原告提交的上述证据，符合证据的真实性、合法性及与本案关联性特征，本院予以认定。根据上述有效证据和当事人的庭审陈述，本院查明案件事实如下：2011年9月7日，被告杜钟书(乙方)在原告亚飞公司（甲方）提供的《分期付款汽车买卖和服务合同》上签字，约定以94000元的价格购买原告亚飞公司的比亚迪牌QCJ7200E汽车（车牌号：豫Ａ×××××），在合同签订时向原告支付首付款19000元，剩余款项75000元由被告杜钟书向工行财富支行申请汽车贷款，原告为其贷款提供担保。合同第十一条第2项还约定：“如果乙方违约行为系逾期支付贷款本金、利息、保险费的，乙方违约责任为：向甲方支付购车价款10%的违约金或者向原告支付逾期总额每日5‰的违约金，二者中以高者为准。”此后，原告和工行财富广场支行签订《个人借款/担保合同》，为被告杜钟书向工行财富广场支行的75000元购车贷款提供连带责任保证。该汽车买卖和服务合同的实际履行中，被告杜钟书未按期足额偿还工行财富支行的购车贷款。原告亚飞公司已代替被告杜钟书先后向工行财富支行偿还购车贷款64423.54元。本院认为，原告和被告签订的《分期付款汽车买卖和服务合同》、《个人借款/担保合同》是其真实意思表示，双方就上述合同的内容已达成合意，上述合同已经成立，其符合法律规定的约定内容已生效，双方应按照上述合同中已生效的约定内容履行各自的义务。上述合同的实际履行中，原告代替被告杜钟书偿还工行财富广场支行64423.54元，已履行合同约定的保证义务。被告杜钟书未归还原告代偿的64423.54元，也未支付原告违约金，违反《分期付款汽车买卖和服务合同》的约定，应承担相应法律责任。故原告要求被告杜钟书偿付代偿款的诉讼请求符合法律规定，予以支持。原告要求被告杜钟书支付违约金9400元，符合《分期付款汽车买卖和服务合同》第十一条第2项的约定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：被告杜钟书于判决生效后十日内偿还原告河南新世纪亚飞汽车贸易有限公司代偿款64423.54元，并支付违约金9400元，合计73823.54元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1646元、公告费240元，均由被告杜钟书负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，于上诉之日起七日内交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  崔瑞玲人民陪审员  王泽清人民陪审员  张 露二〇一七年六月二十二日书 记 员  李 茜
湖南省宁乡县人民法院执 行 裁 定 书(2017)湘0124执1083号申请执行人：宁乡县卫生和计划生育局，住所地宁乡县玉潭镇春城南路99号。法定代表人：王某，系该局局长。被执行人：许某，男，1978年12月08日出生，汉族，农民，住湖南省宁乡县。被执行人：刘某，女，1981年11月18日出生，汉族，农民，住湖南省宁乡县。本院在执行宁乡县卫生和计划生育局与许某、刘某征收社会抚养费一案中，经过财产调查，未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人宁乡县卫生和计划生育局同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  贺永中审 判 员  刘佑成审 判 员  周命君二〇一七年六月十二日代理书记员  蒋军明
北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书(2017)京0107民初5747号原告中国光大银行股份有限公司信用卡中心，住所地北京市石景山区政达路6号院1号楼B座。注册号110107015684965负责人刘瑜晓，总经理。委托代理人鲁金泽，北京市信杰律师事务所律师。被告廖小萍，女，1964年04月03日出生，住广东省江门市。身份证号码×××原告中国光大银行股份有限公司信用卡中心(以下简称：信用卡中心)与被告廖小萍信用卡纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告信用卡中心委托代理人鲁金泽到庭参加了诉讼，被告廖小萍经本院依法送达出庭传票，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理完毕。原告信用卡中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付原告信用卡欠款本金人民币97439.00元及各项费用按《领用合约》的约定计算至清偿之日止；2、诉讼费用全部由被告承担。事实与理由：被告于2013年03月22日在原告处申请办理了信用卡，账号为×××。截至起诉之日被告使用信用卡后未还清本金及各项费用。现经原告多次催收，被告仍不归还，故诉至法院。经审理查明：2013年03月22日，被告向光大银行申请办理光大银行信用卡。被告在申请信用卡的过程中，声明在申请书上所有的记载均属实；已阅读并了解申请表的《中国光大银行信用卡章程》、《中国光大银行信用卡领用合约》，自觉遵守章程及合约中的各项规定；本人已阅读全部申请材料，充分了解并清楚知晓该信用卡产品的相关信息，愿意遵守领用合约的各项规则。信用卡领用合约载明以下内容：乙方（即领用人）及其副卡持卡人使用信用卡，均需严格遵守《中国光大银行信用卡章程》；乙方应承担因其信用卡发生的全部债务，包括透支本金、利息、服务费（取现费、年费、手续费等各项费用）、滞纳金和超限费等；乙方还款顺序为服务费、滞纳金、超限费、利息、取现、已结转的分期付款金额、转账、消费的贷款本金和未结转的分期付款金额；乙方账户任一笔贷款逾期90天以上后，对于乙方还款甲方（即光大银行）按照法律法规相关规定进行账务处理；透支利息、费用（年费、滞纳金、超限费、手续费等各项费用）直接记入乙方账户。《光大银行章程》规定：信用卡透支按月计收复利，透支利率为日利率万分之五，并根据中国人民银行的此项利率变动而调整；持卡人未全部偿还最低还款额，应按最低还款额未还部分的5%缴纳滞纳金；持卡人超信用额度用卡时，应按超过信用额度使用部分的5%支付超限费；持卡人须按发卡机构确定的年费标准及相关年费政策缴纳年费；持卡人接受发卡机构其他信用卡相关服务的，应按照相应的标准支付服务费用，具体收费标准见附表；收费项目及标准如有变动，以发卡机构最新公示为准。后光大银行批准被告申请，将卡号×××的信用卡交付被告使用。2013年3月13日，光大银行信用卡中心成立，光大银行将信用卡风险管理及资产处置全部授权于信用卡中心负责。截至法庭辩论终结之日，被告尚欠信用卡中心信用卡欠款本金97439.00元及利息等各项费用。上述事实，有信用卡申请表、信用卡领用合约、身份证复印件、信用卡交易明细和欠费明细光盘及原告当庭陈述等证据，在案佐证。本院认为：光大银行与被告之间形成的银行卡服务合同关系，确系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反我国现行法律、法规，应属有效民事合同关系。双方均应按照合同约定履行各自义务。被告在享受到光大银行提供相关金融服务后，应当根据双方约定按期归还透支本金、利息及相关费用。现被告未在还款期限内偿还所使用的银行款项，且该行为已符合银行收取相关费用的标准，故信用卡中心要求被告偿还透支本金及相关费用的诉讼请求，事实及法律依据充分，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：廖小萍于本判决生效后一日内偿还原告中国光大银行股份有限公司信用卡中心信用卡欠款本金97439.00元，并支付自办卡之日起至实际清偿之日止的利息及相关费用，按《中国光大银行信用卡领用合约》及《中国光大银行信用卡章程》规定计算。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2236元，由廖小萍负担（于本判决生效后一日内给付中国光大银行股份有限公司信用卡中心）。公告费用5.46元，由廖小萍负担（于本判决生效后一日内给付中国光大银行股份有限公司信用卡中心，具体数额以发票为准）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费（到本院领取交费通知），上诉于北京市第一中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  左文兢人民陪审员  王淑芝人民陪审员  赵桂荣二〇一七年六月二十八日书 记 员  章朝华
四川省三台县人民法院民 事 判 决 书(2017)川0722民初2077号原告（反诉被告）：钱洪，男，汉族，住四川省三台县。原告（反诉被告）：程玲玲，女，汉族，住四川省梓潼县。委托诉讼代理人：何良燕、陶驰，四川规则律师事务所律师。系一般代理。被告（反诉原告）：三台县德成置业有限公司，住所地四川省三台县。法定代表人：杜文中，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王凡，男，汉族，住四川省武胜县。该公司职员。系一般代理。原告（反诉被告）钱洪、程玲玲与被告（反诉原告）三台县德成置业有限公司（以下简称德成置业公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年5月19日立案后，依法适用简易程序，于2017年6月5日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）钱洪及钱洪、程玲玲的共同委托诉讼代理人何良燕、陶驰，被告（反诉原告）德成置业公司的委托诉讼代理人王凡到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）钱洪、程玲玲向本院在本诉中提出诉讼请求：1、确认钱洪、程玲玲与德成置业公司签订的《商品房买卖合同》有效；2、德成置业公司在判决生效之日起五日内向钱洪、程玲玲交付房屋；3、德成置业公司在判决生效十五日内协助钱洪、程玲玲办理不动产转移登记手续。事实和理由：2015年5月23日，钱洪、程玲玲与德成置业公司签订了《商品房买卖合同》一份，钱洪、程玲玲履行了合同义务，德成置业公司因自身原因至今没有交付房屋、没有协助我方办理房屋不动产转移登记手续，现已超过约定期限。我方多次催促德成置业公司，其仍然不履行义务，为维护原告的合法权益特提起诉讼。被告（反诉原告）德成置业公司辩称,本案系商品房预售合同纠纷，该合同有效。合同履行是本案争议焦点，我方认为自判决生效之日起如果水电、地平等后期工程进展顺利，可在一至二月向钱洪、程玲玲交房。原告（反诉被告）在本诉中为证明自己的主张，提供如下证据材料：《商品房买卖合同》一份、德成置业公司收款收据，证明商品房买卖合同成立并有效及支付购房款情况。被告（反诉原告）对原告（反诉被告）提供的上述证据，均予以认可。被告（反诉原告）在本诉中未提供证据。被告（反诉原告）德成置业公司向本院提出反诉请求：1、钱洪、程玲玲在判决生效之日起五日内向德成置业公司支付购房款298000元；2、案件受理费由钱洪、程玲玲负担。反诉的事实和理由：2015年5月23日，与反诉被告签订了一份《商品房买卖合同》，反诉原告依约履行了合同义务，反诉被告未足额支付购房款，遂成反诉。原告（反诉被告）钱洪、程玲玲对被告（反诉原告）德成置业公司的反诉辩称，1、我方对尚欠购房款298000元认可，未付款是由于德成置业公司没有完善按揭手续造成的，银行不发放贷款的原因是因为房屋没有经过备案，没有得到有关房地产行政主管部门的确认及锁定，银行不贷款导致反诉原告德成置业公司没有收到购房尾款，责任在开发商而不在我方。如果条件成就后我方可以考虑付款。2、由于目前开发商经营状况严重恶化，已丧失商业信誉，我方即使付款，也希望该款支付给第三方，可以以履行判决的方式交到法院标的款账户上。被告（反诉原告）德成置业公司在反诉中为证明自己的主张，提供如下证据材料：《商品房买卖合同》一份、德成置业公司收款收据及转款凭证及时代外滩十六户业主欠付购房款明细表，证明钱洪、程玲玲已付购房款85692元，尚欠购房款298000元。原告（反诉被告）钱洪、程玲玲对被告（反诉原告）德成置业公司提供的上述证据，均予以认可，对欠付款金额也无异议。原告（反诉被告）钱洪、程玲玲在反诉中无证据提供。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月23日，钱洪、程玲玲与德成置业公司签订了一份《商品房买卖合同》，双方约定：一、德成置业公司将其开发建设的位于四川省三台县的“时代外滩”楼盘尚未建成的房屋销售给买受人钱洪、程玲玲，该房用途为居住，预测建筑面积88.53平方米，其中套内建筑面积69.02平方米。二、房屋总价款：人民币383692元。三、付款方式：贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的30%，其余价款可以向银行借款支付。钱洪、程玲玲已付购房款85692元，尚欠德成置业公司购房款298000元，因所购房屋未完善按揭手续而未支付。本院认为，钱洪、程玲玲与德成置业公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”钱洪、程玲玲依约支付购房款85692元，德成置业公司应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，全面地、适当地履行自己的合同义务。故本院对钱洪、程玲玲请求德成置业公司交付房屋的诉讼请求予以支持，但鉴于本案涉案房屋尚未竣工，故德成置业公司应当在该房屋经有关房地产行政主管部门竣工验收合格后三十日内交付钱洪、程玲玲使用，并按合同约定办理过户手续。根据合同双方约定，该购房款支付方式为按揭贷款支付，双方应依约完善按揭手续，各自履行自己的合同义务。根据《商品房买卖合同》履行性质及涉案房屋建设工程实际进展情况，对双方诉请中现无法实际履行的部分，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、钱洪、程玲玲与三台县德成置业有限公司于2015年5月23日签订的《商品房买卖合同》有效；二、三台县德成置业有限公司应当在涉案房屋建设工程经有关房地产行政主管部门竣工验收合格后三十日内，将《商品房买卖合同》约定的房屋交付钱洪、程玲玲使用，并按合同约定及相关法定程序办理不动产登记手续；三、钱洪、程玲玲在三台县德成置业有限公司协助完善按揭贷款手续之日起十日内依约支付购房尾款298000元；四、驳回钱洪、程玲玲与三台县德成置业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费3849元，由三台县德成置业有限公司负担，反诉案件受理费2885元免收。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审判员  姚力二〇一七年六月五日书记员  冯新
苏州市相城区人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏0507执1968号之一申请执行人：刘英平，男，1968年3月4日生，汉族，江苏省苏州市人，住江苏省苏州市姑苏区。被执行人：苏州道宽机电有限公司，住所地江苏省苏州市相城区太平街道黎明工业区。法定代表人：曹红，经理。被执行人：曹红，女，1967年10月5日生，汉族，江苏省苏州市人，住江苏省苏州市姑苏区。本院在执行申请执行人刘英平与被执行人苏州道宽机电有限公司、曹红民间借贷纠纷一案中，依法查封了被执行人苏州道宽机电有限公司名下机械设备，但考虑到案件实际情况，申请人明确同意暂缓对上述设备的处置。因被执行人苏州道宽机电有限公司、曹红未按生效法律文书确定的义务履行，本院依法将苏州道宽机电有限公司、曹红纳入失信被执行人名单。另本院赴相关部门查询，未查获被执行人名下可供执行的财产。本院向申请执行人告知上述执行情况，要求其向本院提供被执行人其他财产线索。申请执行人明确表示目前无法提供被执行人可供执行财产或财产线索，并同意终结本案未执结部分的本次执行程序。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，除已处置财产外，未发现被执行人名下其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人可供执行的财产线索，并同意终结本案未执结部分的本次执行程序，本次执行程序应予终结。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  张木林审 判 员  徐 挺代理审判员  王程昊二〇一七年六月二十七日书 记 员  叶成敏
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)川01执异994号案外人：蒋雨东，男，1953年12月17日出生，汉族，住四川省宜宾县。申请执行人：兴业银行股份有限公司成都分行，住所地成都市高新区世纪城路936号。负责人：叶向峰，行长。委托诉讼代理人：胡清华，北京大成（成都）律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢勋，北京大成（成都）律师事务所律师。被执行人：宜宾红楼梦酒业股份有限公司，住所地四川省宜宾县喜捷镇红楼梦村。法定代表人：文万彬，职务不详。被执行人：宜宾兴业房地产开发有限责任公司，住所地四川省宜宾县柏溪镇三角街200号。法定代表人：文万彬，职务不详。被执行人：四川宜宾兴业集团有限公司，住所地四川省宜宾县柏溪镇三角路。法定代表人：文万彬，职务不详。在本院执行申请执行人兴业银行股份有限公司成都分行（以下简称兴业银行成都分行）与被执行人宜宾红楼梦酒业股份有限公司（以下简称红楼梦公司）、宜宾兴业房地产开发有限责任公司（以下简称兴业房地产公司）、四川宜宾兴业集团有限公司（以下简称兴业集团公司）一案中，案外人蒋雨东对执行位于四川省宜宾县柏溪镇育才路万兴花园C区C组团2幢1-05号房屋（以下简称争议房屋）提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人蒋雨东称，其购买了兴业房地产公司出售的争议房屋，已支付购房款，并一直占有使用争议房屋，请求解除对该房屋的查封。本院查明，本院在审理兴业银行成都分行与红楼梦公司、兴业房地产公司、兴业集团公司借款合同纠纷一案中，接受兴业银行成都分行的财产保全申请，于2015年11月13日作出（2015）成执保字第198号执行裁定，与本案相关内容为：“查封如下财产：一、红楼梦公司所有的位于四川省宜宾县喜捷镇红楼梦村的35项房产（权证号：201104811、201104812、201104814、201104815、201104816、201202169、201202170、201202171、201202172、201202173、201202174、201202175、201202176、201202177、201202178、201202179、201202181、201202182、201202183、201202184、201202185、201202186、201202187、201202188、201202189、201202191、201202195、201202196、201202197、201202198、201202199、201202201、201202204、201303830、201303833）；二、兴业房地产公司所有的位于宜宾县柏溪镇鱼王街万兴花园B2区5项房产（权证号：200803367、200803368、200803369、200803370、200803371）、育才路万兴花园C区30项房产（权证号：201000646、201000671、201000676、201000706、201000708、201000709、201000710、201000711、201000715、201000716、201000717、201000718、201000719、201000720、201000721、201000722、201000740、201002735、201002743、201002744、201002746、201002747、201002748、201002750、201002752、201002753、201002754、201002757、201002758、201002762）。查封期限三年，自2015年11月19日至2018年11月18日止。”本案争议房屋在上述查封范围内。另查明，2015年4月23日，四川省宜宾市中级人民法院作出（2015）宜执保字第25号裁定，对上述争议房屋进行了查封。本院认为，本院（2015）成执保字第198号执行裁定对争议房屋采取的执行措施系轮候查封，尚未发生查封之法律效力。案外人蒋雨东所提异议不符合执行异议案件的受理条件。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：驳回案外人蒋雨东的异议申请。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。审判长 梁 楷审判员 张 争审判员 夏小璐二〇一七年六月二十九日书记员 唐国峰附相关法律条文：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
苏州市相城区人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏0507执2072号申请执行人：苏州市相城区永信农村小额贷款股份有限公司，住所地江苏省苏州市相城区春申湖西路906号。法定代表人：李强，董事长。委托代理人：王艳灵，女，1980年8月10日生，汉族，住江苏省苏州市相城区，系该公司经理。委托代理人：梁志强，江苏致邦（苏州）律师事务所律师。被执行人：孙学勤，女，1965年10月2日生，汉族，江苏省苏州市人，住江苏省苏州市相城区。被执行人：顾金花，女，1979年10月15日生，汉族，江苏省常熟市人，住江苏省常熟市。被执行人：苏州市太子鸟服饰有限公司，住所地江苏省苏州市相城区阳澄湖镇（湘城）陆巷。法定代表人：顾金花，总经理。被执行人：苏州市相城区鸿士达制衣厂，住所地江苏省苏州市相城区阳澄湖镇湘城岸山村。投资人：孙学勤。被执行人：王福良，男，1962年9月18日生，汉族，江苏省常熟市人，住江苏省常熟市。本院在执行申请执行人苏州市相城区永信农村小额贷款股份有限公司与被执行人孙学勤、顾金花、苏州市太子鸟服饰有限公司、苏州市相城区鸿士达制衣厂、王福良金融借款合同纠纷一案中，依法对被执行人孙学勤、顾金花、苏州市太子鸟服饰有限公司、苏州市相城区鸿士达制衣厂、王福良名下的财产状况进行了调查，经查，在审理中，本院查封了被执行人顾金花名下车号为苏Ｅ×××××汽车一辆，查封期限自2016年2月5日至2018年2月4日，但该车未能实际查扣，无法处置。执行中，本院查封了被执行人王福良名下车号为苏Ｅ×××××汽车一辆，但该车未能实际查扣，无法处置。除此之外在被执行人名下未发现银行存款、不动产等其他可供执行的财产。执行中，本院通知被执行人履行，并组织双方进行协商，双方当事人就纠纷的解决达成了和解协议，由被执行人分期履行债务。申请执行人表示为了方便被执行人履行债务，同意不对被执行人采取强制措施，同意终结本案本次程序。本院认为，生效法律文书确认的债权依法受到法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。本案在执行中，在被执行人名下未查获有可供执行的财产。被执行人就债务的履行与申请执行人进行了协商并达成了分期履行的协议，申请执行人同意终结本案本次执行程序，故本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本案的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  张木林审 判 员  徐 挺代理审判员  王程昊二〇一七年六月二十日书 记 员  胡勇江
福建省武夷山市人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽0782民初2363号之一原告：张威伟，男，1997年12月28日出生，汉族，住武夷山市吴屯乡彭屯村村头*号，现住武夷山市，委托诉讼代理人：严小华，福建夷顺律师事务所律师。被告：福建武夷山中华职业学校，住所地武夷山市狮子排，统一社会信用代码523507826740239037。法定代表人：裴晓敏。委托诉讼代理人：袁兴福，该学校副校长，男，1977年3月5日出生，汉族，住武夷山市，委托诉讼代理人：彭澜，北京市盈科（福州）律师事务所律师。第三人：武夷山民用航空站，住所地武夷山市机场。法定代表人：吴普通，站长。第三人：元翔（武夷山）机场有限公司，住所地武夷山市机场，统一社会信用代码：91350782738039702N。法定代表人：王昕，总经理。第三人共同委托诉讼代理人：林勋，该公司工作人员，男，1971年12月29日出生，汉族，住厦门市思明区，第三人共同委托诉讼代理人：张建福，该公司工作人员，男，1985年6月2日出生，汉族，住厦门市思明区，原告张威伟与被告福建武夷山中华职业学校、第三人武夷山民用航空站、第三人元翔（武夷山）机场有限公司教育培训合同纠纷一案，本院于2016年10月21日立案。原告张威伟于2017年6月6日向本院提出撤诉申请。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内行使自己的诉讼权利。原告张威伟对本案申请撤诉，并无不当，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告张威伟撤诉。案件受理费1775元，减半收取计887.5元，由张威伟负担。审判员  陈慧芳二〇一七年六月十二日书记员  林 艺本案依据的主要法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0105民初10900号原告闫敬娜，女，汉族，1986年8月16日出生，住河北省邯郸市魏县。委托代理人王广前，河南荣元律师事务所律师。委托代理人张瑞璞，河南荣元律师事务所实习律师。被告郑州伟业房地产经纪有限公司，住所郑州市金水区。法定代表人ＸＸ飞，总经理。委托代理人彭涛，河南豫和律师事务所律师。原告闫敬娜诉被告郑州伟业房地产经纪有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法独任审理，公开开庭进行了审理。原告闫敬娜委托代理人王广前、张瑞璞，被告郑州伟业房地产经纪有限公司委托代理人彭涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告支付的佣金27000元及代办服务费1000元，共计28000元及利息701.94元，共计28701.94元（按银行同期贷款利率暂计至2017年3月22日，计算至实际履行之日）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2016年9月12日，原告与被告、李琮宇签订《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》一份，购买李琮宇位于郑州市××全路××楼××单元××房屋××套。合同签订后，原告向被告支付了27000元佣金及1000元代办费。但因被告没有履行如实报告的居间义务，给原告造成重大误解，导致合同无法继续履行，原告得知真实情况后多次与被告协商，但均无法达成一致意见。根据《郑州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产调控工作的通知》第二条，目前原告已没有购房资格，由于被告的违约行为导致合同已经无法继续履行，原告多次与被告沟通返还佣金及代办费，被告拒不退还。原告为维护其合法权益，故诉至法院。原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：1、《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》一份；2、收据一份；3、招商银行对账单一份；4、浦发银行对账单一份；5、华夏银行对账单一份；6、录音证据一份；7、郑州不动产登记中心查询结果一份。被告答辩称：2016年9月12日，原告代理人李东成、被告、李琮宇签订买卖居间合同后，被告积极履行合同居间义务，促成合同成立。期间因为原告贷款一致未审批等原因，已超过合同约定履行期多日，李琮宇向原告发出解除合同通知书，解除合同。被告已依据合同完成了服务内容，有权利收取居间服务的费用。请求法院依法判决，驳回原告诉讼请求。被告为支持其答辩理由，向本院提交以下证据：1、《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》一份；2、房屋产权证书一份；3、合同解除通知书一份；4、情况说明一份。经审理查明：2016年9月12日，原告委托李东成与被告及李琮宇签订二手房买卖居间合同一份，主要约定原告以150万元价格购买李琮宇所有的位于金水区××全路××号××单元××房产，原告向被告支付佣金27000元及代办费1000元；若因原告或李琮宇违约致使本合同无法履行的，由违约方承担被告佣金总额，已缴纳的佣金由守约方向违约方追偿等。后原告向被告交纳了佣金27000元及代办费1000元（由被告代办房屋产权转移登记、土地使用权变更登记等手续）。后原告实地察看了上述合同约定的房屋亦查看了房产证。后原告以被告未告知原告房屋实际建成年限致使原告无法在银行办理30年的贷款为由要求被告退还佣金及代办费，酿成本案诉讼。另查明：1、被告主张因原告在履行上述合同过程中存在违约情形，李琮宇已向原告发出解除合同通知书。原告称其未收到李琮宇的解除合同通知书，但认可合同解除的事实。2、被告在庭审中认可不再为原告办理房屋产权转移登记、土地使用权变更登记等手续，同意退还1000元代办费。3、原告以有助于查明案件事实为由申请追加李琮宇为本案第三人。本院认为：当事人对自己的主张，有责任提供证据。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。原、被告及李琮宇签订的二手房买卖居间合同中约定佣金由原告支付，原告的证据亦不足以证明本案合同系因李琮宇违约而无法继续履行，故原告要求被告退还佣金27000元的诉讼请求无合同及法律依据，本院不予支持。被告未替原告办理房屋产权转移登记、土地使用权变更登记等手续，应将1000元代办费返还原告。原告申请追加李琮宇为本案第三人于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告郑州伟业房地产经纪有限公司于本判决生效后10日内返还原告闫敬娜代办费1000元；二、驳回原告闫敬娜的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取259元，由原告负担250元、被告负担9元。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 刘 佳二〇一七年六月二十八日书记员 高丽娟
江苏省丹阳市人民法院执 行 裁 定 书(2017)苏1181执136号申请执行人：许秋云，男，1970年7月18日生，，汉族，丹阳市人，住丹阳市。被执行人：蒋文明，男，1980年12月25日生，，汉族，丹阳市人，住丹阳市。本院在执行申请人许秋云与被执行人蒋文明民间借贷纠纷一案中，2017年3月8日，本院依法对被执行蒋文明采取了拘留15日的强制措施，同日，申请执行人与被执行人自行达成执行和解，当日交付了10000元，已发还给申请执行人，余款从2017年4月起每月支付2000元，直至付清为止，并由被执行人妻子提供担保。达成和解协议后，申请人许秋云撤回执行申请。本院认为，申请执行人与执行人达成和解协议后，申请人请求撤回执行申请，人民法院可以裁定终结执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条、第二百三十九条，第二百五十七条第（六）项、第二百五十八条和《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十六条、第四百六十七条、第四百六十八条的规定，裁定如下：终结本院(2016)苏1181民初2016号民事判决书的执行。依照前款规定终结执行后，被执行人不履行或者不完全履行在执行中双方自愿达成和的和解协议，申请人申请执行原生效法律文书的，人民法院应当恢复执行，但和解协议已履行的部分应当扣除。本裁定送达后立即生效。审判员  路忠贤二〇一七年六月七日书记员  徐 娟附：本裁定适用法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）撤销申请的；（二）行的法律文书被撤销的；（三）执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；（四）养费、抚养费、抚育费案件的权利亡的；力的；（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。第二百五十八中止和终结执行的裁定，送达当事人后立即生效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十六条申请执行人与被执行人达成和解协议后请求中止执行或者撤回执行申请的，人民法院可以裁定中止执行或者终结执行。第四百六十七条一方当事人不履行或者不完全履行在执行中双方自愿达成的和解协议，对方当事人申请执行原生效法律文书的，人民法院应当恢复执行，但和解协议已履行的部分应当扣除。和解协议已经履行完毕的，人民法院不予恢复执行。第四百六十八条申请恢复执行原生效法律文书，适用民事诉讼法第二百三十九条申请执行期间的规定。申请执行期间因达成执行中的和解协议而中断，其期间自和解协议约定履行期限的最后一日起重新计算。