广西壮族自治区武宣县人民法院民 事 判 决 书(2017)桂1323民初505号原告：中国农业银行股份有限公司武宣县支行，地址：广西武宣县武宣镇鞍山路37号。负责人：郭光荣，该支行行长。委托诉讼代理人：覃业文，男，该支行风险管理部副经理。委托诉讼代理人：韦怀斌，男，该公司业务部经理。被告：李丽，女，1973年5月29日出生，壮族，住广西武宣县。被告：李小流，男，1975年5月11日出生，壮族，个体户，住广西武宣县。被告：黄利秀，女，1983年9月23日出生，壮族，住广西武宣县。系李小流之妻。原告中国农业银行股份有限公司武宣县支行（以下简称农行武宣支行）诉被告李丽、李小流、黄利秀关于金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月29日受理后，依法适用简易程序，于2017年5月17日公开开庭审理了本案。原告农行武宣支行的委托代理人覃业文、韦怀斌，被告李丽、李小流到庭参加诉讼。被告黄利秀经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。农行武宣支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告李丽立即归还原告借款本金496902．50元及利息3294.86元(利息算至2017年2月18日止，此后利息按借款合同约定的逾期利率计算至贷款还清之日止)；2、依法处置抵押物，判令原告对抵押物处置优先受偿；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年10月10日，李丽因农业生产需要，自愿向原告申请农村个人生产经营借款人民币500000元，贷款用李小流名下位于武宣县武宣镇书山路54号的房地产进行抵押担保。2014年11月14日，原告与被告签订《农户贷款借款合同》，合同编号：45020120140074483，向李丽授信500000元，授信期限3年，授信额度内单笔借款使用期限最长不超过l年，可循环使用。原告于2014年11月19日向李丽放款500000元，贷款到期日为2015年11月18日，该笔贷款已结清；根据被告李丽的用款申请，原告又于2015年12月11日向李丽放款500000元，贷款到期日为2016年12月10日，该笔贷款到期后，李丽未能履行还款义务，造成贷款逾期。经原告多次催收，被告李丽分别于2016年12月22日归还贷款本息5964.27元、2017年2月13日归还贷款利息3500元，至2017年2月18日止，李丽尚欠原告贷款本金496902.50元、利息3294.86元。李小流为李丽借款提供抵押担保，列为共同被告，黄利秀作为抵押物共有人及抵押物处分关系人列为被告，原告据此诉至法院，提出前述诉讼请求。农行武宣支行为支持其主张，在举证期限内向本院提交了以下证据：1、农村个人生产经营贷款业务申请表，证明借款人自愿借款。2、借款合同，证明当事人对权利义务、违约责任等的约定。3、借款凭证，证明贷款发生的事实。4、借记卡明细，证明贷款进入借款人指定账户和借款人使用贷款证明。5、贷款利息试算单，证明借款人的欠息情况。6、借款人身份证，证明借款人合法身份证。7、抵押人身份证，证明担保人合法身份证。8、债务逾期催收通知书，证明贷款人对借款人催收记录。9、担保人履行责任通知书，证明贷款人对保证人催收记录。10、房屋所有权证，证明抵押物的权利。11、土地使用权证，证明抵押物权利。12、抵押物他项权证，证明抵押物已办理抵押登记。被告李丽辩称，其对原告所述借款都是事实，其愿意还钱，但其目前经济困难无力还款，希望原告能给其一定时间筹钱还款，且其需要与被告李小流、黄利秀协商还款事宜。被告李小流辩称，原告诉状所述属实，承认其对贷款担保的事实。被告李丽、李小流在举证期限内未向本院提供任何证据。黄利秀未作答辩，也未向本院提供证据。原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，被告李丽、李小流对原告提供的证据均没有异议，本院予以确认作为定案的依据，并在卷佐证。被告黄利秀未到庭参加诉讼，视其放弃举证、质证的权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月10日，李丽因农业生产需要，自愿向原告申请农村个人生产经营借款人民币500000元，并以李小流名下位于武宣县武宣镇书山路54号的房地产作抵押担保。2014年11月14日，原告与三被告签订《农户贷款借款合同》，合同编号：45020120140074483，约定向李丽授信人民币500000元，授信期限3年，授信额度内单笔借款使用期限最长不超过l年，可循环使用，李小流及黄利秀作为担保人在该合同上签字。原告于2014年11月19日向李丽放款500000元，贷款到期日为2015年11月18日，该笔贷款已结清；根据李丽的用款申请，原告又于2015年12月11日向李丽放款500000元，贷款到期日为2016年12月10日，该笔贷款到期后，李丽未能履行还款义务，造成贷款逾期。经原告多次催收，李丽分别于2016年12月22日归还贷款本息5964.27元、2017年2月13日归还贷款利息3500元，至2017年2月18日止，李丽尚欠原告贷款本金496902.50元、利息3294.86元。因李小流为李丽借款提供抵押担保，黄利秀作为抵押物共有人及抵押物处分关系人，原告据此诉至本院，提出前述诉讼请求。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，借款人应当按照约定的期限返还借款本金及支付合法利息。关于本案诉请的几个问题：一、被告李丽向原告借款50万元，原、被告双方自愿签订《农户贷款借款合同》，被告李小流、黄利秀自愿为李丽借款作担保。原告按合同约定向李丽发放了50万元借款，双方意思表示真实，且已实际履行，借贷关系合法有效，被告应当履行还款义务。借款到期后，原告要求李丽归还尚欠的借款本金496902.5元有事实和法律依据，本院予以支持。二、关于是否支持原告请求的利息及如何支持的问题。原告要求被告李丽按合同约定向其支付尚欠的利息3294.86元（利息暂计至2017年2月18日止，以后仍按合同约定的利率计收利息），根据《中华人民共和国合同法》第二百零四条：“办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定”，第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。原告要求被告按照双方的借款合同的约定支付利息3294.86元，没有违反法律法规的相关规定，应予以支持。三、关于抵押物处置优先受偿问题。被告李小流、黄利秀作为担保物的所有权人及关系人，李小流、黄利秀自愿在《农户贷款借款合同》上签字，同意以李小流名下位于武宣县武宣镇书山路54号的房地产作抵押担保，并办理了相关的抵押登记手续。在被告李丽未能按约履行还款义务时，原告要求对抵押物处置优先受偿，有事实和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十九条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，判决如下：一、被告李丽在本判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司武宣县支行借款本金496902.5元；二、被告李丽在本判决生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司武宣县支行借款利息3294.86元（利息暂计至2017年2月18日止，此后利息按借款合同约定的逾期利率计算至贷款还清日之止，还款时利随本清）；三、原告中国农业银行股份有限公司武宣县支行可以对抵押物处置优先受偿。如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4401元（已减半收取），由被告李丽、李小流、黄利秀负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或来宾市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于来宾市中级人民法院。审判员  蒙玉连二〇一七年六月五日书记员  黄贞媚附：有关法律依据1、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第一百九十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。