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鄂尔多斯市东胜区人民法院执 行 裁 定 书(2017)内0602执恢276号申请执行人：黄琴，女，汉族，现住鄂尔多斯市东胜区。被执行人：孙金虎，男，汉族，现住鄂尔多斯市东胜区。被执行人：苏美霞，女，汉族，汉族，现住鄂尔多斯市东胜区。被执行人：苗奎，男，汉族，汉族，现住鄂尔多斯市东胜区。本院在执行申请执行人黄琴申请执行被执行人孙金虎、苏美霞、苗奎民间借贷纠纷一案的执行过程中，因申请执行人撤销执行申请，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（一）项之规定，裁定如下：终结该民事调解书的执行。本裁定书送达后立即生效。审 判 长 温 智代理审判员 孙 燕代理审判员 王 健二〇一七年六月二十五日书 记 员 白向伟
重庆市南岸区人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝0108民初1744号原告:重庆晓题广告传播有限公司,住所地重庆市江北区建新北路38号3幢13-18，统一社会信用代码91500105355645078G。法定代表人：李盛宇。被告:重庆同景置业有限公司，住所地重庆市南岸区茶园新城区玉马池工业园68号，统一社会信用代码91500108774896875E。法定代表人：吴先红。原告重庆晓题广告传播有限公司与重庆同景置业有限公司广告合同纠纷一案，因原告重庆拾穗文化传媒有限公司逾期未缴纳案件受理费，依照最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第一百四十三条之规定，裁定如下：本案按撤诉处理。审判员  陈娟二〇一七年六月十三日书记员  罗艳
湖北省汉川市人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0984民初540号原告:周卫明,男,汉族，汉川市人，住汉川市。委托诉讼代理人：刘东升，湖北松竹梅律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：武汉川南置业有限公司，住所地：湖北省武汉市洪山区省军区副食品基地南湖分基地。法定代表人：杨芝先，该公司董事长。委托诉讼代理人：夏千稳，汉川市法律援助中心律师。代理权限为一般代理。原告周卫明与被告武汉川南置业有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2017年1月22日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人刘东升、被告委托诉讼代理人夏千稳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周卫明向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即为原告办理所购房屋的房产证；2、判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金75975元。事实和理由：原告周卫明于2011年3月24日与被告武汉川南置业有限公司签订了房屋拆迁补偿协议。原告将位于汉川市仙女山街道办事处欢乐街粮食局宿舍ⅩⅩ单元ⅩⅩ楼ⅩⅩ号的房屋交给被告拆迁，被告将其开发的汉川欢乐街CBD中心城小区ⅩⅩ幢ⅩⅩ单元ⅩⅩ号房补偿给原告。合同签订后，原告依约履行了相应义务，并于2012年12月8日收房装修。被告应当于交房之日起90日内为原告办理房产证，但被告至今未办理。为此，原告提起诉讼。被告武汉川南置业有限公司辩称，1.被告销售的商品房具有合法手续，被告愿意协助原告办理产权登记手续；2.原、被告对产权登记有特别约定，原告要求被告支付逾期办理房产证的违约金，没有法律和合同依据，应当驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。经庭审质证，原被告双方对所有证据均无异议。对当事人无异议的证据及事实，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：原、被告于2011年3月24日签订了房屋拆迁补偿协议，原告将其位于本市仙女山街道办事处欢乐街粮食局宿舍2单元1楼102号的房屋交由被告进行拆迁。2012年11月7日，原、被告双方又签订了一份认购协议书。原告购买被告开发的汉川欢乐街CBD中心城小区ⅩⅩ幢ⅩⅩ单元ⅩⅩ号房，建筑面积133.22㎡。2012年12月8日被告交房给原告。经房产部门实际测绘，原告所购房屋的实际建筑面积为133.29㎡。原告已补足房款差额。另查明，被告在开发汉川C**中心城A幢、B幢商品房时办理了土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证和工程竣工验收备案证明书。本案双方当事人争议的焦点为：被告应否承担逾期办理房屋产权登记的违约责任。对此，本院认定如下：房屋权属证书是享有房产所有权的法定要件，在商品房交易中，交付房屋并协助办理房屋产权证，是房地产出卖人的基本义务，相关法律、法规对商品房出卖人办理房屋产权证书的义务和期限均有明确规定。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，本案出卖人为买受人办理房屋权属证书的期限为房屋交付使用之日起90日，逾期则出卖人应当承担违约责任。即使原、被告签定的相关协议未对此进行明确约定，被告亦应当履行法定义务。被告至今仍未为原告办理相关产权登记，违反法律规定，原告依法有权要求被告承担违约责任。本院认为，原、被告签定的拆迁补偿协议、认购协议是双方的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，合法有效。双方均应按约履行各自义务。原告按约腾退房屋并补足房屋差价款，被告未在交房后90日内为原告办理房屋产权登记手续，依法应承担相应违约责任。被告认为原告要求其支付违约金无依据的抗辩理由违反法律规定，本院不予采纳；双方当事人对此违约责任无明确约定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，即在同期银行贷款利率基础上加收30%-50%。原告以其原有房屋折价及补足差额的方式支付了全部认购房款，其要求被告支付的违约金，系按照2017年度中国人民银行1-5年期贷款年利率4.75%计算所得，在法律规定范围内，原告的诉求均合法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告武汉川南置业有限公司于本判决生效之日起三十日内，协助原告周卫明办理汉川C**中心城ⅩⅩ幢ⅩⅩ单元ⅩⅩ号房屋的产权登记；二、被告武汉川南置业有限公司于本判决生效之日起三十日内，向原告周卫明支付违约金75975元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案件诉讼费1648元由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审判长  周鸿超审判员  倪翠荣审判员  胡 雯二〇一七年六月二日书记员  张 勇附法律条款：《中华人民共和国合同法》1.第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。2.第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务3.第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4.最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。5.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条:法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
河南省驻马店市驿城区人民法院执 行 裁 定 书（2016)豫1702执662号之二申请执行人刘雨，男，1975年7月1日出生，汉族，住驻马店市驿城区水屯镇。被执行人王政治，男，1968年6月24日出生，汉族，住驻马店市驿城区水屯镇。申请执行人刘雨与被执行人王政治机动车交通事故责任纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的（2016）豫1702民初4987号民事判决书于2017年02月04日立案执行，责令被执行人履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人至今未履行义务。在执行过程中，穷尽财产调查措施，被执行人名下无车辆、无房产、无土地、无银行存款，无可供执行财产。本案符合终结本次执行的程序条件，应当终结本次执行程序，对申请执行人尚未实现的债权，由被执行人继续履行。申请执行人待本案有执行条件时，可持原判决书及本裁定，向本院和其他有管辖的人民法院重新申请执行。申请执行人恢复执行不受申请执行期限的限制。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条的规定，终结本院（2016）豫1702民初4987号民事判决书本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  姜树华审判员  职静梅审判员  王永强二〇一七年六月二十八日书记员  许振威
衢州市衢江区人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙0803执185号之一申请执行人刘水英，女，1960年8月23日出生，住衢州市衢江区。被执行人徐仕洪，男，1945年8月21日出生，住衢江区。本院在执行刘水英与徐仕洪（2017）浙0803执185号生命权、健康权、身体权纠纷一案中，经过财产调查未发现被执行人有可供执行的财产。申请执行人亦未提供被执行人可供执行的财产线索，申请人未受偿债权金额为6789.64元。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产，可以申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  周建平审判员  蓝建军审判员  王鹏程二〇一七年六月二十八日书记员  张荣琴
广东省江门市新会区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0705执166号之一申请执行人谭炎财，男，汉族，1959年3月29日出生，住江门市新会区。。申请执行人梁跃愉，女，汉族，1959年10月8日出生，住江门市新会区。。被执行人钟启杰，男，汉族，1988年2月12日出生，住江门市新会区，。被执行人伍颖仪，女，汉族，1989年11月12日出生，住江门市新会区，。申请执行人谭炎财、梁跃愉与被执行人钟启杰、伍颖仪民间借贷纠纷一案，依据本院（2016）粤0705民初2004号民事判决，被执行人钟启杰、伍颖仪应向申请执行人谭炎财、梁跃愉偿还借款本金500000元及利息，案件受理费9495.24元、保全费3320元由被执行人钟启杰、伍颖仪共同负担。但被执行人没有履行上述生效法律文书确定的义务。根据申请执行人的请求，本院已于2017年1月18日立案执行。本案在执行过程中，已执行到位款项3861.68元，本院扣除50元执行费外，余款已汇给申请执行人，另本案在诉讼阶段，于2016年6月3日依法轮候查封了伍颖仪名下的位于会城××光××房，后经本院到辖区内金融机构、车辆管理、工商等部门查询，暂未发现被执行人有可供执行的财产且申请执行人书面同意本案终结本次执行。本院认为，被执行人暂未有可供执行的财产且申请执行人书面同意本案终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定：本院（2017）粤0705执166号案终结本次执行。若申请执行人发现被执行人有可供执行的财产，可向法院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判员  李毅明二〇一七年六月三十日书记员  林荣钦
安徽省巢湖市人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖0181民初1662号原告：王华,男,被告：安徽水安建设集团股份有限公司被告：胡茂永，男，本院在审理原告王华诉被告安徽水安建设集团股份有限公司、胡茂永建设工程施工合同纠纷一案中，原告王华于2017年6月22日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉理由自愿、合法，应予准许。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下:准许原告王华撤回起诉。案件受理费1510元，减半收取755元，由原告王华承担。审判员  司绍芳二〇一七年六月二十二日书记员  刘 倩
广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1302民初2115号原告：吴银成，男，汉族，1966年09月25日出生，住址：四川省邻水县。委托代理人：丁志云，广东梦想律师事务所律师。第一被告：尹国通，男，汉族，1970年07月16日出生，住址：惠州市惠城区。第二被告：安盛天平财产保险股份有限公司惠州中心支公司，住所地：惠州市云山西路4号德威大厦12层03号、04号。负责人：谷建新。委托代理人：黄少彪，公司员工。原告吴银成与被告尹国通、安盛天平财产保险股份有限公司惠州中心支公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理，现已审理终结。当事人诉辩意见原告吴银成诉称，2017年1月9日21时59分左右，尹国通驾驶粤Ｌ×××××号轻型特殊结构货车沿惠澳大道由北向南方向行驶，至惠澳××××村路口实施左转掉头时，与南向北方向行驶由何小强驾驶的湘Ｎ×××××号普通二轮摩托车（承载：吴银成）发生碰撞，造成何小强、吴银成受伤、两车辆损坏的交通事故。惠州市公安局交警支队江南大队出具的441302(2017)第D0092号道路交通事故认定书认定驾驶员何小强、乘车人吴银成对事故的发生不存在过错，不负事故责任。尹国通对事故的发生存在严重过错，负事故全部责任。原告受伤后入住惠州市第三人民医院住院治疗，诊断结果因车祸伤致双肺挫伤等，原告认为被告应该依法连带赔偿原告此次交通事故人身损害的各项损失。为此，特向贵院提起诉讼，请求判令如下：一、被告一、被告二向原告连带赔偿医疗费、住院伙食补助费、营养费、误工费、护理费、交通费共计人民币18001.1元：被告二住交强险范围内直接赔偿给原告，超出交强险范围的部分由被告二在商业第三者责任险范围内承担先行赔付责任。二、本案诉讼费用由被告承担。第一被告尹国通辩称，没有答辩意见。第二被告安盛天平财产保险股份有限公司惠州中心支公司辩称，交通事故中有两个伤者，另一个伤者已经起诉，相应的赔偿请按照相关法律规定依法判决。原告主张的医疗费以及住院伙食费我方没有异议，营养费应该以三百元为宜；误工费，从原告提供的证据清单来看，原告是不存在有工作的情况；护理费，原告没有提供任何有关护理人员的护工情况，考虑到其确实有一人护理，应该按照相关规定按照100元一天计算；交通费原告也没有提供交通费的票据，酌情给300元。查明的案件事实经审理查明，2017年1月9日21时59分许，第一被告驾驶粤Ｌ×××××号轻型特殊结构货车沿惠澳大道由北向南方向行驶，至惠澳××××村路口实施左转掉头时，与南向北方向行驶由何小强驾驶的湘Ｎ×××××号普通二轮摩托车（承载：原告吴银成）发生碰撞，造成何小强、原告吴银成受伤、两车辆损坏的交通事故。交通警察部门认定，第一被告负事故的全部责任，原告不负事故责任。事故发生后，原告被送往医院住院治疗11天。经医院诊断：外伤性蛛网膜下腔出血，右前额皮肤裂伤，左膝关节皮肤裂伤，肺气肿，双肺挫伤。出院医嘱：注意休息，加强营养，全休1个月；住院期间1人陪护，出院后1周返院复查，不适随诊。原告住院期间花费的医疗费已由第一被告垫付。出院后，原告另行支付复查医疗费用71.1元。原告在庭审中称其在惠城区大湖溪租房子居住，在工地上做基础工程，所属公司是惠州市德坤建筑劳务分包有限公司，由于该公司不愿意出具工作证明，所以原告无法提交相关证明。第一被告为粤Ｌ×××××号轻型特殊结构货车在第二被告处投保了交强险和商业第三者责任险1000000元,不计免赔。该交通事故发生在保险期内。本次交通事故尚有另一名伤者何小强，其亦诉至本院，案号为(2017)粤1302民初1818号，第二被告已向何小强垫付了医疗费4万元。裁决理由和结果本院认为，机动车交通事故责任当事人应按照事故责任大小和法律规定承担相应的民事法律责任。交通警察部门认定，第一被告尹国通负事故的全部责任，原告吴银成不负事故责任，该认定理由充分，结论合法，本院予以采信。由于事故车辆粤Ｌ×××××号轻型特殊结构货车在第二被告安盛天平财产保险股份有限公司惠州中心支公司处购买了机动车交通事故责任强制保险和商业第三者责任保险，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条和《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条第一款的规定，第二被告应在机动车交通事故责任强制保险和商业第三者责任保险范围内承担直接赔偿责任。关于原告的误工费问题，虽然原告无法提供相关工作证明，但从原告的年龄上来看，原告仍具备劳动能力，且原告称其是在工地上做基础工程，根据一般建筑行业惯例来说，建筑工人多为临时工，没有签订劳动合同是行业常态，因此，本院对原告的陈述予以采信，原告的误工费标准应按照建筑业的国有同行业在岗职工年平均工资56313元计算。依据《中华人民共和国侵权责任法》和《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，除第一被告已经支付的医疗费外，本次交通事故尚造成原告的损失有：医疗费71.1元、住院伙食补助费1100元（100元/天×11天）、护理费7200元（120元/天×11天）、误工费6413.43元（56313元/年÷12个月÷30天/月×41天）、营养费500元（酌情）、交通费1000元（酌情），以上合计16284.53元。根据机动车交通事故责任强制保险分项限额的含义，由于第二被告已经为另案伤者何小强垫付了医疗费4万元，因此，第二被告应在机动车交通事故责任强制保险伤残赔偿费用限额110000元范围内赔偿原告14613.43元（护理费7200元+误工费6413.43元+交通费1000元），在商业第三者责任保险限额1000000元范围内赔偿原告1671.10元（医疗费71.1元+住院伙食补助费1100元+营养费500元）。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第四十八条、《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：第二被告安盛天平财产保险股份有限公司惠州中心支公司应于本判决发生法律效力之日起七日内在机动车交通事故责任强制保险伤残赔偿费用限额110000元范围内赔偿原告吴银成14613.43元。第二被告安盛天平财产保险股份有限公司惠州中心支公司应于本判决发生法律效力之日起七日在商业第三者责任保险限额1000000元范围内赔偿原告吴银成伤残赔偿费用1671.10元。三、驳回原告吴银成的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费125元（原告已预交），由第一被告尹国通负担60元，第二被告安盛天平财产保险股份有限公司惠州中心支公司负担65元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 员 叶伟健二〇一七年六月十四日法官助理 纪舜龄书 记 员 尹嘉茵
新疆维吾尔自治区哈密市伊州��人民法院执 行 裁 定 书(2017)新2201执18号申请执行人：林德生，男，汉族，1973年10月28日出生，住哈密市。被执行人：董成良，男，汉族，1948年9月28日出生。本院在执行哈密市人民法院(2016)新2201民初778号民事调解书,即申请执行人林德生与被执行人董成良买卖合同纠纷一案中，申请执行标的588940元。在执行过程中，经我院调查发现被执行人无财产可供执行，而申请执行人亦不能提供被执行人可供执行的财产线索，申请执行人同意该案终结本次执行并递交书面申请。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  谢永利审判员  田 仲审判员  沙鹏伦二〇一七年六月二十三日书记员  王晓娟
四川省广安市广安区人民法院民 事 裁 定 书(2017)川1602民初2085号原告：何晓疆，女，生于1971年5月17日，汉族，住四川省广安市广安区。委托诉讼代理人：陈继祥，四川爱众律师事务所律师。系特别授权代理人。被告：岳池花园大酒店有限责任公司，统一社会信用代码91511621749631445R，住所地：四川省岳池县九龙镇大西街东段。法定代表人：杨治伟，经理。被告：四川省宇虹房地产开发有限责任公司，组织机构代码06236131-1，原住所地：四川省成都市青羊区顺城大街308号1栋8层815号，现住所地：四川省阿坝州松潘县进安镇南街。法定代表人：闫朗，总经理。原告何晓疆与被告岳池花园大酒店有限责任公司（以下简称花园酒店）、四川省宇虹房地产开发有限责任公司（以下简称宇虹公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月21日立案后，依法进行审理。原告何晓疆向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告花园酒店归还他借款5万元、并支付利息（利率按合同约定，从2014年7月3日起算至还清借款之日止）及违约金（按合同约定计算）；2.请求判令被告宇虹公司对关述借款本金、利息、违约金承担连带担保责任；3.请求判令原告对被告花园酒店位于岳池县九龙镇大西街东段25915.26平方米房屋享有优先受偿权；4.本案的案件受理费由二被告承担。事实及理由：2014年10月20日，被告花园酒店因需资金，经广安汇生行融资理财信息咨询有限公司（以下简称汇生行）居间介绍，原告等232名借款人共同推荐贺茂军为出借人代表，与花园酒店、汇生行三方签订了《借款合同》[合同编号广汇借字（2014）第10-20号]。该合同约定被告花园酒店向原告等232人借款人民币1500万元，借款期限为3个月，从2014年10月20日至2015年1月19日止，借款利率为月利率1.8%，汇生行按每月的借款总额的0.2%收取服务费，借款归还方式为每月支付利息，借款到期一次性归还本金，原告实现债权而发生的交通费、律师费、诉讼和执行中发生的一切费用均由被告花园酒店承担等内容。同日，被告宇虹公司自愿为被告花园酒店的前述借款提供担保，并与出借人代表贺茂军签订了《保证合同》[合同编号：岳池保字（2014）第10-20号]，约定担保借款本金金额为人民币1500万元，担保方式为连带保证责任担保；担保范围为包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等费用等内容。为了债权的实现，同日，出借人代表贺茂军与被告花园酒店签订了《抵押合同》，约定被告花园酒店以其所有的位于岳池县九龙镇大西街东段25915.26平方米房屋该笔借款提供抵押担保。前述合同签订后，出借人代表贺茂军所代表的232名出借人通过银行汇款等方式实际出借给被告花园酒店人民币1500万元，其中他个人出借资金5万元。借款到期后，被告花园酒店未按照合同约定支付利息、归还借款本金，已构成严重违约。故起诉至法院，要求支持原告的前述诉讼请求。本院经审查认为，本案出借人代表贺茂军因涉嫌非法吸收公众存款罪被提起公诉，本院已立案受理，案号为（2016）川1602刑初169号，目前该刑事案件正在审理中。该刑事案件起诉认定的事实包含了本案借贷行为所涉及的事实，本案民间借贷行为本身涉嫌犯罪，故不属人民法院受理民事案件的范围。据此，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条第一款、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告何晓疆的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出上诉状副本，上诉于广安市中级人民法院。审 判 长  郭栋平审 判 员  刘武军人民陪审员  何常国二〇一七年六月二十三日书 记 员  严浩奇附：相关法律、法规《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条人民法院作为经济纠纷受理案件，经审理认为不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接厉害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”；第一百五十四条第一款第三项“裁定适用下列范围：（三）驳回起诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。
陕西省洛川县人民法院民 事 判 决 书(2017)陕0629民初637号原告：陈某某，男，汉族。被告：伍某甲，男，汉族。被告：伍某乙，男，汉族。原告陈某某与被告伍某甲、伍某乙买卖合同纠纷一案，本案受理后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某某到庭参加了诉讼，被告伍某甲、伍某乙经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告陈某某向本院提出诉讼请求：1、判令被告伍某甲���伍某乙给付原告拖欠果款40150元，并支付上述欠款的利息至实际付清之日；2、由二被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告伍某甲与被告伍某乙系兄弟关系，2014年11月份，二被告一起到洛川收购苹果，后经代办张某某带着果商伍某甲到原告家果园看好苹果，他们谈好价格后开始装货，经过结算共计51150。因被告资金周转困难，赊欠了一部分货款，承诺等苹果出完库付清，但后来只经代办张某某手给付了一部分果款，到2015年6月份苹果出库后，还剩余40150元一直未付。因被告伍某甲是收货人、被告伍某乙是开票人，且二人系兄弟关系，所以现依法提起诉讼，请求二被告共同给付欠款等损失。被告伍某甲、伍某乙未到庭答辩。本院经审理认定事实如下：2014年10月份，被告伍某甲在洛川委托张某某为其收购苹果，后经张某某介绍被告伍某甲购买了原告陈某某的苹果，被告伍某甲以“北方果业”名义给原告陈某某出具了收据一份，收购原告陈某某苹果合计51150，后通过张某某给付了原告部分货款，剩余40150元至今未付，原告陈某某依法提起诉讼。本院依法调取的张某某处收据一份证实了被告伍某甲收购原告陈某某苹果及欠款的事实；本院依法调取的被告伍某甲谈话笔录证实，张某某是他的代办，带他到果农家果园看苹果，看好后他与果农协商价格，价格协商好就给果农说起货先付一部分，剩余果款在第二年苹果出售后再付。货款是他付给张某某，由张某某分别给果农付款，具体每家付了多少钱他不清楚，张某某清楚。伍某乙是他弟弟，负责给他卖苹果，2014年他在深圳利民水果批发市场租了别人的档口卖苹果，他弟弟伍某乙负责给他卖货，他在洛川收购苹果时，他弟弟是给他打工帮忙的，因为他没有文化，所以票都是他弟弟伍某乙负责开的。被告伍某乙谈话笔录证实，他是给他哥伍某甲打工的，伍某甲说他给别人打工还不如给自己人打工，2014年他们一起到洛川收购苹果，他在苹果入库时负责验级、开票，他不进果园，谈价格、定价格、看苹果都是他哥伍某甲和代办去的，他给他哥卖苹果，卖下的钱也是他哥伍某甲说让他给谁他就给谁，这个案子和他没有关系，他只是个打工的。证人张某某的证言证明，伍某甲和伍某乙是兄弟关系，2014年伍某甲到洛川来收购苹果时他是伍某甲的代办，当时老板伍某甲委托他去找货源，找到货源后联系老板伍某甲和果农谈价，他们双方谈好价格后他负责写合同，合同只有一份，伍某甲拿着，合同买方是伍某甲，卖方是果农。张某某在合同上的签名是以代办的名义签的，老板自己装货，苹果交给老板后，伍某乙��果库负责开票、验级，然后老板把钱给张某某，他代老板给果农付款。伍某乙不进果园，也不参与谈价、定价，只负责验级、开票。当时开的票是一式三联，他跟前有一联，给果农付款时在果农的票上写每次给付了多少，同时也在他手中的票上注明给付果款的情况，所以给各个果农付款及欠款的情况他都清楚。对以上证据，本院予以认定。本院认为，原告陈某某与被告伍某甲签订的买卖合同合法有效，双方应当依照合同的约定全面履行自己的义务。故对原告要求被告伍某甲给付欠款的诉求，本院予以支持；因合同签订方确系原告陈某某与被告伍某甲，原告方亦无证据证实被告伍某甲与被告伍某乙之间系合伙关系，本院依法调取的证据亦不能证实二被告之间系合伙关系，基于合同的相对性，对原告要求被告伍某乙承担责任的诉求，本院不予��持；因被告伍某甲未按照合同约定全面履行自己的义务，因此给原告造成的经济损失依法应当予以赔偿，但该损失应当属于合同履行后可获得或者可预见的损失，应以中国人民银行同期同类银行存款利息计算损失。依照《中华人共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告伍某甲给付原告陈某某欠款40150元；并按照中国人民银行同期同类存款利率计算利息自2016年5月1日至付清止；二、依法驳回原告陈某某其余诉讼请求。以上给付款项于本判决生效后30日内一次性付清。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共���国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，由被告伍某甲承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延安市中级人民法院。审判员  陈晓莉二〇一七年六月十三日书记员  杨晓刚
河北省衡水市桃城区人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀1102执1047号之一申请执行人：季金宝，男，1981年3月7日出生，汉族，现住衡水市枣强县。被执行人：河北力昂管业有限公司，住所地：衡水市开发区永兴西路2169号。法定代表人：宫瑞璞，总经理。本院在执行申请执行人季金宝诉被执行人河北力昂管业有限公司拖欠工资争议纠纷一案中，未能查找到被执行人可供执行的财产线索，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：终结冀衡开劳仲案（2017）第1号仲裁裁决书的本次执行程序。在终结本次执行程序后，如发现被执行人有财产可供执行的，申请执行人可以再次提出执行申请，申请执行人再次提出执行申请不受申请执行期间的限制本裁定送达后立即生效。审判长  杜新民审判员  赵 健审判员  王志坚二〇一七年六月二十七日书记员  王丽梅
四川省北川羌族自治县人民法院民 事 判 决 书(2017)川0726民初157号原告：侯发茂，男，生于1954年11月15日，汉族，住江油市。委托诉讼代理人：王丹丹，四川石泉律师事务所律师。被告：北川国林涂料有限公司，住所地：北川羌族自治县。法定代表人：范炳泽，该公司总经理。原告侯发茂与被告北川国林涂料有限公司追索劳动报酬纠纷一案，本院于2017年2月10日立案后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原��侯发茂及其委托诉讼代理人王丹丹到庭参加诉讼，被告北川国林涂料有限公司经本院合法传唤拒不到庭。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即支付工资共计7200元，并按中国人民银行同期贷款利率支付延期付款的利息；2、本案诉讼费、公告费由被告承担。事实和理由：原告于2015年3月起至2016年11月在被告从事工作，主要从事记账的工种。工作期间，原告严格遵守被告工作要求完成了工作内容，被告却无故拖欠原告工资，被告共计拖欠原告工资合计7200元，原告多次找被告索要工资，被告均拒绝支付，为此为维护原告的合法权益，诉至法院请求依法判决。被告北川国林涂料有限公司未答辩。本院经审理认定事实如下：被告北川国林涂料有限公司成立于2000年7月5日，法定代表人为范炳泽，股东为范炳泽、雍开化。原告侯发茂于2015年3月至2016年11月进入被告公司出上班，工作岗位为会计。经公司员工雷英（系雍开化妻子，负责监管公司财务）结算制作工资表后由股东雍开化签字确认，被告尚欠原告工资4800元。本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，当事人应按约定履行各自的义务。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：“债务应当清偿。”之规定，被告北川国林涂料有限公司应足额向原告侯发茂支付工资，故被告应向原告支付工资4800元。关于原告要求被告按中国人民银行同期贷款利率向原告支付延期付款的利息的诉讼请求，因被告向原告出具欠条时并未约定还款时间，参照《最高人民法院关于人民法院审理民间借贷案件的若干���见》第九条：“公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计算。”之规定，本院认定被告自原告起诉之日起即2017年2月10日向原告支付以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为标准进行计算的利息直至该款项付清之日止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关于人民法院审理民间借贷案件的若干意见》第九条之规定，判决如下：被告北川国林涂料有限公司于本判决生效之日起10日内向原告侯发茂支付工资4800元及利息，利息计算方法为：以本金4800元为基数，从2017年2月10日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以中国人民银行同期同类人民币贷款基���利率为标准进行计算，若被告未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，公告费600元，由被告北川国林涂料有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审 判 长  王保山人民陪审员  龙廷泉人民陪审员  贾德武法官 助理  富 尧二〇一七年六月二十八日书 记 员  唐 静
河南省范县人民法院执 行 裁 定 书(2017)豫0926执237号申请执行人：毛民,男性,1968年9月18日出生,住范县新区。被执行人：杜国华,男性,1967年6月16日出生,住濮阳市华龙区。本院在执行申请执行人毛民与被执行人杜国华民间借贷纠纷一案中，申请执行人毛民于2017年6月9日向本院提交撤回执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百二十条的规定，裁定如下：终结(2017)豫0926执237号案件的执行。本裁定自送达之日起两年内申请人可以提出执行申请，逾期申请本院不予受理。本裁定送达后立即生效。审判长  侯胜才审判员  唐 辉审判员  李付强二〇一七年六月十七日书记员  王 艳
福建省厦门市思明区人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0203民初7030号原告：郭力赫，男，1987年11月9日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。委托诉讼代理人：董红梅、陈雅真，福建天翼律师事务所律师。被告：解世忠，男，1968年9月20日出生，汉族，住山东省烟台市芝罘区。原告郭力赫与被告解世忠民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月26日受理后，依法适用简易程序，于2017年6月5日公开开庭进行了审理。原告郭力赫的委托诉讼代理人董红梅、陈雅真到庭参加诉讼，被告解世忠经本院合法送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郭力赫向本院提出诉讼请求：解世忠立即返还郭力赫借款28万元并支付资金占用利息（资金占用利息自2016年1月1日起至实际还款日止，按年利率6%计算利息）。事实和理由：2013年3月15日，解世忠向郭力赫借款30万元，借款期限半个月，解世忠并向原告出具一份《借款证明》，借款到期后被告未按时还款。2014年12月31日，解世忠还款1万元。2015年3月5日，解世忠与原告签署一份还款协议，确认尚欠郭力赫29万元整，并承诺于2015年12月31日前一次性还清。解世忠于2017年2月11日还款1万元，余款28万元经郭力赫多次催讨，仍未能返还。解世忠未作答辩。本院经审理认定事实如下：2013年3月15日，郭力赫尾号2947的账户向解世忠尾号1999的账户转款3笔共30万元。同日，解世忠出具一份《借款证明》给郭力赫，载明借郭力赫30万元，期限半个月。2015年3月5日，解世忠出具一份《还款协议》给郭力赫，载明于2013年3月15日向郭力赫借款30万元，并于2014年12月31日还1万元，确认尚欠郭力赫29万元，于2015年12月31日还清。2017年4月26日，郭力赫诉至本院。庭审中，郭力赫称2017年2月11日解世忠还款1万元本金。以上事实有郭力赫提供的上述债权凭证原件、转账记录，及法庭笔录为证。本院认为，解世忠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院视为其放弃相应的抗辩权利。郭力赫提供的上述证据，足以认定双方之间存在合法有效的借贷关系。现解世忠欠款不还，郭力赫要求其还款及支付诉求标准的逾期资金占用付息合法。综上所述，对郭力赫的诉求予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：解世忠应自本判决生效之日起十日内向郭力赫偿还借款本金28万元及资金占用利息（自2016年1月1日起至实际还款日止，按年利率6%计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延误履行期间的债务利息。本案案件受理费2750元，由解世忠负担，该款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审 判 员 陈永华二〇一七年六月五日代书记员 陈娟娟附件：本案所适用的法律法规、司法解释《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。法官提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
重庆市第四中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝04民初146号原告：中国音像著作权集体管理协会，住所地北京市朝阳区呼家楼京广中心商务楼401室。统一社会信用代码：51100000500021094K。法定代表人：邹建华，该协会总干事。委托诉讼代理人：张剑杰，重庆坤源衡泰律师事务所律师。被告：黔江区名门娱乐中心，住所地重庆市黔江区城东街道南海鑫城*楼B-2。注册号：500900600209086。经营者：郑小波，男，生于1978年12月12日，民族不详，住重庆市黔江区。委托代理人：郑小林，女，该娱乐中心工作人员。原告中国音像著作权集体管理协会与被告黔江区名门娱乐中心侵犯作品放映权纠纷一案，本院于2017年5月4日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本院在审理过程中，原告中国音像著作权集体管理协会于2017年6月20日以双方达成和解为由向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤回起诉的意思表示真实，不违反法律的规定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许中国音像著作权集体管理协会撤诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告中国音像著作权集体管理协会负担。审 判 长  徐婷婷人民陪审员  王贤江人民陪审员  刘维声二〇一七年六月二十日法官 助理  谭昕怡书 记 员  何杰洪
江苏省无锡市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2017)苏02刑更1374号罪犯刘向光，男，1973年1月4日生，，汉族，广东省广州市人，高中文化，原户籍地广州市海珠区。2004年3月因犯贩卖毒品罪被判处有期徒刑二年，2005年12月30日刑满释放。现服刑于江苏省无锡监狱。江苏省南京市中级人民法院于2010年5月6日作出(2010)宁刑初字第31号刑事判决，认定被告人刘向光犯非法持有毒品罪，判处有期徒刑十三年，并处罚金人民币六万元；犯非法买卖枪支罪，判处有期徒刑五年，决定执行有期徒刑十六年，刑期自2009年11月11日起至2025年11��10日止，并处罚金人民币六万元。判决发生法律效力后，2010年6月3日交付江苏省镇江监狱执行，2010年9月3日调至无锡监狱服刑改造。该犯在服刑期间，因确有悔改表现，本院于2013年3月27日作出（2013）锡刑执字第1553号刑事裁定，减去有期徒刑六个月；2015年9月24日作出(2015)锡刑执字第03389号刑事裁定，减去有期徒刑十一个月，减刑后的刑期至2024年6月10日止。刑罚执行机关江苏省无锡监狱于2017年6月2日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，并于2017年6月5日至6月9日进行公示。现已审理终结。刑罚执行机关江苏省无锡监狱《减刑建议书》提出，罪犯刘向光，在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件，建议予以减刑。检察机关认为：刑罚执行机关提请的对罪犯刘向光减刑建议符合条件和程序。经审理查明，罪犯���向光，在服刑期间能认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动。2015年12月、2016年10月累计获监狱表扬二个，确有悔改表现。判决执行后罪犯刘向光所处罚金人民币六万元已履行，但该犯系累犯和毒品再犯。以上事实，有罪犯奖惩审批表、犯人等级升降呈报表、罪犯评审鉴定表、计分考核统计资料、财产性判项履行证据等本院予以确认。另查明，在本院公示期间，没有收到不同意见本院认为，罪犯刘向光在服刑期间确有悔改表现，符合法定减刑条件。但该犯系累犯和毒品再犯，应当相应缩减其减刑幅度。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第六��第二款以及《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》第十六条第一款第（一）项之规定，裁定如下：对罪犯刘向光减去有期徒刑七个月(减刑后刑期至2023年11月10日止)。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  施美华审判员  李海林审判员  张天浪二〇一七年六月二十八日书记员  汤燕峰
湖北省汉川市人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0984民初525号原告:王小丹，女,汉族，河南省项城市人，住河南省项城市。委托诉讼代理人：刘东升，湖北松竹梅律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：武汉川南置业有限公司。住所地：湖北省武汉市洪山区省军区副食品基地南湖分基地。法定代表人：杨芝先，该公司董事长。委托诉讼代理人：夏千稳，汉川市法律援助中心律师。代理权限为一般代理。原告王小丹与被告武汉川南置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年1月22日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人刘东升、被告委托诉讼代理人夏千稳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王小丹向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即为原告办理所购房屋的房产证；2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金58018元；3.判令被告向原告退还超收的房屋面积款项。事实和理由：原告王小丹与被告武汉川南置业有限公司签订了一份商品房买卖合同，购买被告开发的汉川欢乐街CBD中心城小区ⅩⅩ幢ⅩⅩ单元ⅩⅩ号房。买卖合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于2012年5月收房装修。按购房合同被告应当于交房之日起90日内为原告办理房产证，但被告至今未予办理。为此，原告提起诉讼。被告武汉川南置业有限公司辩称，1.被告销售的商品房具有合法手续，被告愿意协助原告办理产权登记手续；2.原、被告对产权登记有特别约定，原告要求被告支付逾期办理房产证的违约金，没有法律和合同依据，应当驳回；3.房屋实际面积与合同约定不一致，被告愿意据实结算。原告所购房屋的实际测量面积超过合同约定面积，原告要求退还多收面积的房款无事实依据，该诉讼请求也应当驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告向本院提交了商品房买卖合同、交款244284元的销售不动产发票；被告提交了汉川C**中心城A栋、B栋的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证和工程竣工验收备案证明书、分户信息表。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。经庭审质证，原、被告双方对所有证据的真实性均无异议，对原告交款的时间、数额，及被告的交房时间双方亦无争议，对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认。本案双方当事人争议的焦点在于：1.对于逾期办理房产证，被告应否承担违约责任；2.被告是否向原告超收了购房款。对上述有争议的事实，本院认定如下：1.关于逾期办理房产证的违约责任：原、被告签订的商品房买卖合同中，第十五条是关于产权登记的约定，具体内容为：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：……3.产权总证由开发商办理，并承担相关税费，分户产权证由开发商代办，买受人承担相关费用及契税。此约定为格式条款，且被告选择的第3项，实际上是对产权办理方式的约定，并非对违约责任的特别约定。原、被告签定的商品房买卖合同中，约定的违约责任仅有两种：买受人逾期付款的违约责任（合同第七条）、出卖人逾期交房的违约责任（合同第九条）。对于出卖人逾期办证的违约责任，合同中并无约定，被告选择的格式条款显然规避了其违约责任。房屋权属证书是享有房产所有权的法定要件，在商品房买卖中，交付房屋并协助办妥房屋产权登记，是房地产出卖人的基本义务，相关法律、法规对商品房出卖人办理房屋产权证书的义务和期限均有明确规定。被告至今仍未为原告办理相关产权证书，违反法律规定，原告依法有权要求被告承担违约责任。2.关于超收房款的问题：原、被告在合同中约定:合同面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。被告提交的分户信息表，即由房产测绘公司实测后作出,用于产权登记，原告对此无异议，此证据本院予以采信。则原告所购房屋的实际面积，以该分户信息表上登记的实测建筑面积为依据。原、被告在商品房买卖合同中约定的房屋建筑面积为82.93㎡，房款总价为243814元。分户表上，原告的房屋实测建筑面积为83.09㎡，大于合同约定面积，原告按实测面积付款244284元，并未超交购房款，被告的此抗辩主张本院采纳。本院认为，依法成立的合同受法律保护。被告在出售汉川C**中心城A栋、B栋楼时，依法办理了相关建房和售房手续，原、被告所签定的商品房买卖合同是双方的真实意思表示，合法有效。双方均应按合同约定履行各自义务。原告按约交付了购房款，被告未按合同约定在交房后90日内办理房屋产权登记手续，依法应承担相应违约责任。原告要求被告继续履行合同义务的诉求合法有据，本院予以支持；被告认为原告要求其支付逾期办证违约金无依据的抗辩理由违反法律规定，本院不予采纳；双方当事人对此违约责任无明确约定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。即在同期银行贷款利率基础上加收30%-50%。原告要求被告支付的违约金数额，系以其所付购房款为基数，按照中国人民银行2017年度1-5年期贷款年利率4.75%计算所得，在上述规定范围内，本院予以支持；原告要求被告退还超收面积房款的诉讼请求违背事实，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告武汉川南置业有限公司于本判决生效之日起三十日内，协助原告王小丹办理汉川C**中心城ⅩⅩ幢ⅩⅩ单元ⅩⅩ号房屋的产权登记；二、被告武汉川南置业有限公司于本判决生效之日起三十日内，向原告王小丹支付违约金58018元；三、驳回原告王小丹的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案件诉讼费948元由被告武汉川南置业有限公司负担748元，原告王小丹负担200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审判长  周鸿超审判员  倪翠荣审判员  胡 雯二〇一七年六月十日书记员  张 勇附法律条款：《中华人民共和国合同法》1.第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。2.第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务3.第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4.最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。5.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条:法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)浙01民终字第4076号上诉人（原审被告）北京天健阳光健康科技有限公司，住所地北京市朝阳区朝阳公园南路21号。法定代表人卓志隆，执行董事。委托代理人金冰一、王思奇，上海润一律师事务所律师。被上诉人（原审原告）罗志忠，男，1953年9月5日出生，汉族，住河南省正阳县。委托代理人朱祉江，浙江海浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杭州倍格健康管理有限公司，住所地浙江省杭州市江干区九环路6号1幢1楼。法定代表人来树军。上诉人北京天健阳光健康科技有限公司（以下简称天健阳光）因与被上诉人罗志忠、杭州倍格健康管理有限公司劳务合同纠纷一案，不服杭州江干区人民法院（2016）浙0104民初7928号民事判决，向本院提出上诉。经查，上诉人天健阳光于2017年3月3日收到原审判决书后，于2017年3月18日提起上诉，原审法院于2017年5月4日向天健阳光邮寄送达上诉案件交纳诉讼费用通知书，告知其在提交上诉状时一并预交上诉费485元，上诉期满七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。天健阳光于2017年5月5日收到该通知书后，未按期缴纳二审诉讼费，也未提出缓交或免交申请，直至2017年6月15日才交纳二审诉讼费485元，未依法履行二审诉讼义务。综上，本院认为上诉人天健阳光不依法履行二审交纳上诉费的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款、第二款，以及《诉讼费用交纳办法》第二十条第一款、第二十二条第四款之规定，裁定如下：本案按上诉人北京天健阳光健康科技有限公司自动撤回上诉处理。北京天健阳光健康科技有限公司于本裁定生效之日起十五日内来本院办理退费。本裁定系终审裁定。审 判 长  王 亮审 判 员  李国标代理审判员  韩圣超二〇一七年六月十五日书 记 员  姚亦驰??
安徽省宿州市埇桥区人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖1302民初3415号原告：王新言，男，1943年12月8日出生，汉族，安徽省宿州市人，住宿州市埇桥区。被告：王德利，男，54岁，汉族，安徽省宿州市人，住宿州市埇桥区。本院在审理原告王新言诉被告王德利买卖合同纠纷一案，原告王新言于2017年6月5日向本院申请撤回起诉。本院认为，原告王新言的撤诉申请是其真实意思表示，符合法律规定，本院予以准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告王新言撤回起诉。案件受理费25元，由原告王新言负担。审判员 陈 玉二〇一七年六月五日书记员 滕焕焕
云南省富宁县人民法院民 事 裁 定 书（2016）云2628民初1274号之一原告：卢美凤，女，1950年4月18日生，壮族，住富宁县。委托诉讼代理人：黄树成，马塘法律事务所法律工作者。被告：富宁县剥隘镇剥隘村民委和平小组。负责人：赵光应，系和平小组组长。原告卢美凤与被告富宁县剥隘镇剥隘村民委和平小组（下称：和平小组）侵害集体经济组织成员权益纠纷一案，本院于2016年12月1日立案后，依法公开开庭审理了本案，经审理后发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2017年6月13日再次公开开庭审理了本案。原告卢美凤及其委托诉讼代理人黄树成、被告和平小组负责人赵光应均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。卢美凤向本院提出诉讼请求：判令和平小组立即支付卢美凤土地安置费、集体土地补偿款等共计66,939.04元。事实和理由：卢美凤是和平小组村民，1984年土地承包到户时，卢美凤户人口有3人，和平小组分给卢美凤户田地3人份额。1998年12月10日，和平小组发包给卢美凤的承包合同也是三人的田地，集体发包给卢美凤的田地，卢美凤一直管理使用，并按规定上缴公粮和农业税。百色水利枢纽富宁库区淹没时，经实地丈量，卢美凤户的水田有2.75亩，每亩补偿15,121元，2.75亩水田应得补偿款41,582.75元；旱地3亩，每亩补偿7301元，3亩旱地应得补偿款21,903元；轮耕地1.75亩，每亩补偿6388.30元，1.75亩轮耕地应得补偿款6388.30元，三项合计69,874元，这些补偿款卢美凤已领取。2006年6月13日，百色水利枢纽工程补偿给和平小组20%土地安置费250,872元，村小组分配款项时未分给卢美凤，而这次卢美凤应分得补偿款9607.54元。2007年4月10日，百色水利枢纽富宁库区移民耕地调整资金分配时，集体成员人均旱地3.1亩，每亩补偿1000元，卢美凤户3人应得9.3亩，应得补偿款9300元，但和平小组未分给。2010年2月11日，和平小组分配土地安置补偿费386,000元，但村小组未分给卢美凤应得的补偿款15,937元。2012年5月20日，和平小组分配集体土地补偿款343,717.20元时，村小组未分给卢美凤应得的补偿款10,819.50元。2016年3月3日，和平小组分配集体资金493,378.38元时，村小组未分给卢美凤应得的补偿款21,272元。五次分配卢美凤应分得66,936.04元，但和平小组未分配给卢美凤，侵犯了卢美凤的合法权益。为维护自身合法权益，卢美凤向人民法院起诉，提出如上所请。和平小组辨称：一、卢美凤陈述部分真实部分不真实，真实的部分是卢美凤已经分得69,874元补偿款，之后的5次补偿款均是农业开发补偿所得，是分配给农村户口的，卢美凤已经转为居民户口，所以不应分得。二、村小组已经重新颁发了土地承包书，以后的补偿款只有农村户口才分得，居民户口不能分得。本院经审查认为，卢美凤已于2003年转为居民户，户籍为富宁县剥隘镇街道村民委仁爱路3号，而政府征收耕地是从2005年开始。从2004年起，卢美凤每年都是在剥隘居委会交纳农村医疗保险，在和平小组从未交纳，也从未参与和平小组集体公益事业，另从2006年起和平小组每次分配补偿款时，都分配给和平小组的农户，而卢美凤从2003年起就已转为居民户，且户籍已不在和平小组，故卢美凤无权分配从2006年起至2016年的五次补偿款。综上所述，卢美凤的起诉不符合法律的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项规定，裁定如下：驳回卢美凤的起诉。案件受理费1473元，予以免收。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院。审判长  赵显萍审判员  刘 金审判员  李红英二〇一七年六月二十二日书记员  王家伟
吉林省梨树县人民法院支 付 令(2017)吉0322民特16号申请人四平市中小企业投资担保有限公司。法定代表人温永学，职务：董事长。委托代理人徐小淋，职务：职员。被申请人刘聚萍，女，1963年6月10日出生，现住梨树县。申请人四平市中小企业投资担保有限公司于2016年5月12日向本院提出实现担保物权的申请。本院受理后，依法由审判员李楠进行了审查。申请人诉称：借款人四平市天源提子葡萄有限公司于2015年7月29日向吉林银行四平梨树支行贷款70万元，期限一年。该笔贷款由申请人向贷款银行提供保证担保，被申请人刘聚萍以其所有的位于梨树县东街顺心花园6号楼1单元401室面积为123.69平方米的房屋所有权为该笔借款向申请人提供抵押反担保，并已办理抵押登记。该笔贷款发放后，借款人四平市天源提子葡萄有限公司由于经营不善，导致资金链断裂，已无还款能力，申请人于2016年8月29日为借款人四平市天源提子葡萄有限公司代偿贷款本息合计705639.28元。申请人认为其与被申请人签订的合同均为合法有效，被申请人向申请人提供的抵押财产的抵押权人设立亦为合法有效，且合同项下的被担保的债权已届清偿期，申请人实现担保物权的条件已经成就，根据相关法律规定，请求法院裁定拍卖或变卖被申请人鲍喜辉抵押给申请人的位于梨树县东街顺心花园6号楼1单元401室面积为123.69平方米的房屋所有权（梨房权证梨树县字第242**号）,拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。本院经审查认为，按申请人提供的地址，本院无法向被申请人送达实现担保物权的申请材料及诉讼文书。在被申请人下落不明的情况下，为保障被申请人的知情权和程序参与权，本院对申请人的人申请能否成立不能确信。故对申请人的申请，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条、第一百九十七条之规定，裁定如下：驳回申请人四平市中小企业投资担保有限公司要求实现担保物权的申请，申请人可以向人民院提起诉讼。案件申请费5428.00元退回给原告。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。审判员 李 楠二〇一七年六月十二日书记员 王忠宇
福建省莆田市秀屿区人民法院民 事 裁 定 书(2016)闽0305民初5070号原告：福建省超能贸易有限公司，住所地福建省莆田市秀屿区。组织机构代码：。法定代表人：陈超凡，职务：总经理。委托诉讼代理人：李国锋、郑丽杭，福建思阳律师事务所律师。被告：林东钦，男，1977年8月4日出生，汉族，住所地福建省莆田市秀屿区。原告福建省超能贸易有限公司与被告林东钦民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月24日立案，原告福建省超能贸易有限公司于2017年6月21日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告福建省超能贸易有限公司以原、被告欲在案外协商解决为由提出撤诉申请，意思表示真实、合法，予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告福建省超能贸易有限公司撤诉。案件受理费3244元，减半收取计1622元，由原告福建省超能贸易有限公司负担。审 判 长  柯元海人民陪审员  林俊华人民陪审员  蔡冬发二〇一七年六月二十八日书 记 员  吴艺鸿附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
重庆市南岸区人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝0108民初2396号原告:李思宏,男，汉族，1991年6月6日出生，住重庆市潼南县。被告:杨文兵,男性,汉族,1982年7月17日出生,住重庆市渝北区。原告李思宏与杨文兵合伙协议纠纷一案，因原告李思宏逾期未缴纳案件受理费，依照最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第一百四十三条之规定，裁定如下：本案按撤诉处理。审判员  陈娟二〇一七年六月十二日书记员  罗艳
重庆市大渡口区人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝0104财保45号申请人:刘洪炎,女性,汉族,1981年07月29日出生,住重庆市大渡口区。被申请人:任艺,女性,汉族,1981年05月17日出生,住重庆市南岸区。申请人刘洪炎于2017年6月2日向本院申请诉前财产保全，请求冻结被申请人任艺的银行存款，或查封、扣押其相应价值的财产，并已由申请人刘洪炎以其所有并位于重庆市江北区桥北苑X号房屋，提供财产保全担保。本院经审查认为，申请人刘洪炎提出的诉前财产保全申请符合法律规定，应当予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：准许诉前财产保全。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  熊运蛟二〇一七年六月六日书记员  吴小娇
四川省江油市人民法院民 事 判 决 书(2017)川0781民初2092号原告：江油市农村信用合作联社重华分社。住所地江油市重华镇解放中街。组织机构代码21432246-X。负责人：陈永勇，该分社主任。委托代理人：姚永顺，该分社客户经���。被告：万国林，男，生于1971年10月21日，汉族，四川省江油市人，小学文化，住江油市。被告：江油银通融资担保有限公司。住所地江油市诗仙路东段***号。统一社会信用代码915107817918288589。法定代表人：税国涛，董事长。原告江油市农村信用合作联社重华分社诉被告万国林、江油银通融资担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月9日立案受理后,依法由审判员陈龙贵适用简易程序于2017年6月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加了诉讼，被告万国林、江油银通融资担保有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告江油市农村信用合作联社重华分社起诉请求依法判令：被告归还原告借款20000元及其利息、逾期利息；诉讼费由被告承担。被告万国林、江油银通融资担保有限公司未答辩、未举证。经审理查明：2009年5月14日，被告万国林和其母亲张桂珍以万国林的名义向原告借款20000元用于灾民建房，约定：借款期限自2009年5月14日至2012年5月13日，月利率4.5‰。被告江油银通融资担保有限公司出具担保承诺书，承诺提供连带保证担保，保证担保的范围包括主债务及其利息、罚息、实现债权的费用，承担贷款本息及相关费用净损失的70%，保证期间为借款到期后二年。张桂珍已经死亡。经原告催收，被告至今未归还。上述事实，有经过庭审质证、本��采信的户口簿复印件1份，身份证复印件1份，户籍证明复印件1份，农户短期借款申请书复印件1份，四川省农村信用社借款借据复印件1份,担保承诺书复印件1份，逾期贷款催收通知书复印件1份，要求承担连带保证责任通知书复印件1份及当事人的陈述等证据在案佐证。本院认为：原告与被告万国林在平等自愿的基础上形成的金融借款合同合法有效，被告万国林取得借款后理应按照约定期限归还借款本息，逾期未归还构成违约，应当承担继续归还的义务，并承担支付利息、逾期利息的义务。被告江油银通融资担保有限公司在承诺的担保范围内承担连带担保责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍���能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定,缺席判决如下:一、限被告万国林于本判决生效后10日内归还原告江油市农村信用合作联社重华分社借款20000元，并自2009年5月14日起至2012年5月13日止按月利率4.5‰计付利息，自2012年5月14日起按月利率6.75‰计付逾期利息至还清之日止；二、被告江油银通融资担保有限公司对上述第一项承担70%的连带偿还责任。被告江油银通融资担保有限公司承担责任后可以向被告万国林追偿。如果未能按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费300元，简易程序减半收取150元，由被告万国林承担。如不服本判决,可在判决书送达之��起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审判员  陈龙贵二〇一七年六月二十日书记员  任小蓉
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院执 行 裁 定 书(2017)新0104执1704号申请执行人中国工商银行股份有限公司乌鲁木齐北京路支行,住所地乌鲁木齐市。法定代表人：门超，该行行长。被执行人汪晓忠，男，生于1972年11月，汉族，住乌鲁木齐市。本院依据已经发生法律效力的(2015)新证经字10829号民事判决书。责令被执行人按判决履行义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下：一、冻结、扣划、扣留或提取被执行��的存款、收入25767.27元。（执行费286.51元）二、被执行人加倍支付延期履行期间的债务利息。三、如款额不足以清偿被执行人的债务，依法查封、扣押、变卖、拍卖被执行人的同等价值的财产。本裁定送达后即发生法律效力。代理审判员  李国华二〇一七年六月十五日书 记 员  徐 丹
安徽省肥西县人民法院执 行 裁 定 书（2016）皖0123执1087号之四申请执行人:朱家彬，男，1974年7月23日生，汉族，住安徽省肥西县，被执行人：合肥市云海房地产开发有限责任公司，住所地安徽省肥西县包公路云海家园。法定代表人：夏云海，经理。本院在执行申请执行人朱家彬与被执行人合肥市云海房地产开发有限责任公司民间借贷纠纷纠纷一案中，被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条，第二百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百八十七条的规定，裁定如下：扣划（冻结）被执行人合肥市云海房地产开发有限责任公司的银行存款1155442.3元，或查封被执行人合肥市云海房地产开发有限责任公司同等价值的财产。本裁定立即执行。执行员  王洪波二〇一七年××月××日书记员  叶小倩附本案适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释第四百八十七条，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押冻结的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
南昌县人民法院民 事 裁 定 书(2017)赣0121民初797号原告：正荣物业服务有限公司南昌分公司，住所地：江西省南昌县振兴大道333号。统一社会信用代码：91360121556033211P。负责人：吴建新，该公司总经理。委托代理人：胡媛媛，该公司员工，委托代理人：何源，该公司员工，被告：胡国凤，女，1975年9月23日生，汉族，住江西省南昌市南昌县，本院在审理原告正荣物业服务有限公司南昌分公司诉被告胡国凤物业服务合同纠纷一案中，原告正荣物业服务有限公司南昌分公司于2017年6月30日以被告地址不详为由，向本院提出撤回起诉申请。本院认为，原告正荣物业服务有限公司南昌分公司的申请不违反法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下：准许原告正荣物业服务有限公司南昌分公司撤回起诉。案件受理费50元减半收取25元，由原告正荣物业服务有限公司南昌分公司负担。审 判 长  朱 琳人民陪审员  熊莲娣人民陪审员  谢小青二〇一七年六月三十日书 记 员  陈佳琦
重庆市铜梁区人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝0151民初2567号原告：重庆新助邦物业服务有限公司铜梁分公司，住所地重庆市铜梁区东城街道办事处中兴东路166号3-2，统一社会信用代码91500224673389137J。负责人：杨俊辉，总经理。委托诉讼代理人：郑复生，男，1976年8月18日出生，汉族，重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区，系该公司职工。被告：罗敏，男，1987年3月10日出生，汉族,住重庆市铜梁区。原告重庆新助邦物业服务有限公司铜梁分公司与被告罗敏物业服务合同纠纷一案，本院于2017年5月31日立案。原告重庆新助邦物业服务有限公司铜梁分公司于2017年6月15日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告重庆新助邦物业服务有限公司铜梁分公司自愿申请撤诉，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定,裁定如下:准许原告重庆新助邦物业服务有限公司铜梁分公司撤诉。案件受理费25元，由原告重庆新助邦物业服务有限公司铜梁分公司负担。审判员  蓝海宾二〇一七年六月三十日书记员  唐 静
江西省赣州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2017)赣07刑更632号罪犯罗良朋，男，1984年1月27日出生，壮族，广西壮族自治区忻城县人，现在江西省赣州监狱服刑。江西省赣州市章贡区人民法院于2013年2月5日作出(2012)章刑初字第336号刑事判决，以被告人罗良朋犯盗窃罪，判处有期徒刑十四年六个月，并处罚金九万元。本院于2013年3月21日作出(2013)赣中刑二终字第73号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。判决发生法律效力后交付执行。本院于2015年9月30日以(2015)赣中刑执字第694号刑事裁定对其减去有期徒刑九个月。减刑后，刑期自2012年6月8日起至2026年3月7日止。执行机关江西省赣州监狱以该犯在服刑期间确有悔改表现为由，提出减刑建议书，并提供了对该犯的计分考核、奖惩审批及年度评审鉴定等证据材料，于2017年6月1日报送本院审理。本院依法组成合议庭，对该犯在服刑期间的表现进行了审核，现已审理终结。经审理查明：罪犯罗良朋在服刑期间，能认罪服法，安心改造，自觉遵守监规，积极参加监狱组织的学习。在劳动中服从分工，积极肯干，较好地完成了劳动任务。在2015年6月至2017年3月的罪犯计分考核中，该犯共获监狱计分月考核表扬11次，2015年被评为监狱改造积极分子。该犯本次履行生效裁判中财产性判项2000元。执行机关所提供的罪犯罗良朋在服刑期间确有悔改表现的事实和证据，经查证属实，可以认定。本院认为：罪犯罗良朋在服刑期间，能认罪服法，接受教育改造，遵守监规，积极参加政治、文化、技术学习，并能积极劳动，完成劳动任务，确有悔改表现，符合减刑的条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款、最高人民法院《关于减刑、假释案件审理程序的规定》第十六条第一款第（二）项的规定，裁定如下：对罪犯罗良朋减去有期徒刑七个月。（减刑后刑期：自2012年6月8日起至2025年8月7日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 王 艳审判员 谭品珍审判员 李 婷二〇一七年六月三十日书记员 黄娅男
北京市朝阳区人民法院执 行 裁 定 书(2017)京0105执20666号申请执行人：王子建,男,1981年5月3日出生，汉族，住北京市大兴区。被执行人：北京弘林海业商贸有限公司,住所地北京市朝阳区小红门乡南四环成寿寺路308号内二层红木区3-23-29号。法定代表人：连明月。被执行人：莆田市映日家居有限公司,住所地福建省仙游县盖尾镇石马村新街。法定代表人：严天健，副总经理。申请执行人王子建与被执行人北京弘林海业商贸有限公司、莆田市映日家居有限公司买卖合同纠纷一案，执行依据为本院作出的（2015）朝民(商)初字第53747号民事判决书，该判决确定“一、被告北京弘林海业商贸有限公司、莆田市映日家居有限公司于本判决书生效之日起七日内向原告王子建退还货款144759元；二、被告莆田市映日家居有限公司于本判决书生效之日起七日内向原告王子建支���违约金（以142453元为基数，自2015年10月1日起计至实际付清日止，按日万分之五标准计算）；三、被告北京弘林海业商贸有限公司、莆田市映日家居有限公司于本判决书生效之日起七日内向原告王子建支付违约金21713.85元。”因被执行人未履行债务，申请执行人向本院申请执行，本院于2017年8月29日立案。执行中，本院依法向被执行人发出执行通知书、报告财产令和传票。经本院执行，申请执行人实现债权207560元。现被执行人下落不明。申请执行人无法提供被执行人其他可供执行的财产线索。经本院调查，未发现被执行人有其他不动产、车辆、存款、有价证券等可供执行的财产。本院已对被执行人采取限制消费措施，将其纳入失信被执行人名单。现本院已将案件执行情况、采取的财产调查措施以及被执行人的财产情况等信息告知申请执行人，申请执行人书��同意终结本次执行程序。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。本次执行程序终结后，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，发现被执行人有可供执行财产的，可向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判员  李金雷二〇一八年六月二十一日书记员  郝庆进
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}太原市万柏林区人民法院民事判决书（2016）晋0109民初2679号原告：苏俊华，女，1971年9月9日出生，汉族，住古交市。委托诉讼代理人：李俊材，男，1971年12月12日出生，汉族，住古交市。被告：武建珍，女，1978年8月2日出生，汉族。被告：燕清，男，1975年9月30日出生，汉族。原告苏俊华与被告武建珍、燕清追偿权纠纷一案，本院于2016年10月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告苏俊华及委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告武建珍、燕清经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告苏俊华向本院提出诉讼请求：1、要求二被告归还垫付马吉忠借款本金100000元。2、要求二被告归还垫付马吉忠的利息8000元。3、要求二被告归还欠款期间的利息72000元。事实和理由：2011年2月22日被告燕清经证人孔某介绍向案外人马吉忠借款100000元，用于做煤炭生意。当时商定月息为三分，因二被告与马吉忠不相识，即由原告担保借款。2014年9月因马吉忠生病住院急需还款，二被告无款，原告代二被告偿还，马吉忠借款100000元，到期利息108000元（此前7个月利息21000元由二被告支付）。当时被告武建珍言明归还马吉忠后利息照付。期间原告多次向二被告索要借款，二被告以无款为由多次推诿。于2014年9月19日被告武建珍出具一张100000元的借条，并口头言明利息至明年还清。但时至今日二被告连电话也接不了，更别说还款了。故原告诉至法院，要求二被告归还上述欠款。被告武建珍、燕清未到庭也未进行任何答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与二被告系朋友关系，被告燕清与被告武建珍系夫妻关系。2011年2月22日，被告燕清向案外人马吉忠借款100000元，并出具借条一份，借条载明”今借到马吉忠现金拾万元整（￥100000），燕清，2011.2.22”，原告苏俊华在该借条上签字。借款到期后，经原告及出借人催还款项，被告未还该笔款，原告代被告燕清向案外人马吉忠还款100000元，并于2014年9月19日，被告武建珍向原告出具借条一份，借条载明”今借到苏俊华壹拾万元整（100000元），明年归还清。借款人：武建珍。2014.9.19”。现被告未归还此笔借款产生纠纷，原告诉至本院请求解决。本院认为，本案被告武建珍、燕清经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未书面提交答辩状及证据材料，视为其放弃了诉讼权利。公民之间合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告武建珍向原告出具借款100000元的借条一份，双方债权债务关系明确，被告武建珍向原告借款后未能及时归还造成此次纠纷，应承担全部责任，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条债权人就婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，故对原告要求二被告偿还借款100000元的诉讼请求，本院依法予以支持。对于原告要求二被告归还利息的诉讼请求，因双方在借条上未做约定，故对原告要求利息的诉讼请求，本院依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告武建珍、燕清于本判决生效之日起十日内偿还原告借款100000元，逾期未付按同期银行贷款利息支付直至付清为止。二、驳回原告的其他诉讼请求。如被告未按判决书指定期间履行给付金钱义务的应当依照《忠华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5500元，由被告武建珍、燕清负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审判长曹明人民陪审员魏群萍人民陪审员闫倩茹二〇一七年六月十九日书记员乔蕾
湖北省宜都市人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂0581执338号之一申请执行人宜都力华新型建材有限公司，住所地：宜都市五眼泉镇响水洞村四组。法定代表人于宗文，该公司董事长。被执行人湖北海厦建设有限公司，住所地襄阳市樊城区风华路13号。法定代表人林森，该公司董事长。本院在执行申请执行人宜都力华新型建材有限公司与被执行人湖北海厦建设有限公司买卖合同纠纷一案中，因双方达成执行和解协议，申请执行人宜都力华新型建材有限公司于2017年6月2日向本院申请撤回执行申请，本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项之规定裁定如下：终结（2017）鄂0581执338号案件的执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  彭泽圣审判员  秦 刚审判员  郑兰武二〇一七年六月十九日书记员  任 嵬
台州市黄岩区人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙1003执4988号之一移送执行机关：台州市黄岩区人民法院。被执行人周涛，男，1997年4月25日出生，住贵州省安顺市西秀区。本院在执行被执行人周涛犯（2016）浙1003刑初702号盗窃罪追缴罚金一案中，被执行人周涛未履行生效法律文书确定的义务，被执行人周涛亦未向本院申报财产，本院对拒不申报财产的被执行人周涛纳入失信被执行人名单。执行过程中，本院依职权调查了被执行人周涛的银行存款、房产、车辆、股权等财产状况，发现被执行人周涛有银行开户，本院进行了冻结，但账户存款余额仅为少量，暂不宜扣划。未发现被执行人周涛有其他可供执行的财产。上述事实，有银行、房产、车辆查询回执、冻结执行裁定等证据在卷证实。���院认为，被执行人周涛目前无财产可供执行，应终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条第一款的规定，裁定如下：终结本院（2016）浙1003执4988号案的本次执行程序。本院如发现被执行人有可供执行财产的，将依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条第二款的规定继续执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  尤高云代理审判员  鲍罗亭代理审判员  林 威二〇一七年六月九日代书 记员  张卫敏
河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书(2016)豫1702民初2959号原告张燕，女，汉族，住驻马店市驿城区。委托代理人赵超，男，汉族，住驻马店市驿城区。系原告张燕的丈夫。被告于湘平，女，汉族，住驻马店市驿城区，现被羁押于驻马店市看守所。被告赵学林，男，汉族，住驻马店市驿城区。原告张燕诉被告于湘平、赵学林民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告张燕的委托代理人赵超到庭参加诉讼，被告于湘平、赵学林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张燕诉称，被告于湘平与原告是朋友关系，被告以急用钱为由，分别于2014年3月12日借款5万元、2014年5月16日借款10万元，上述两笔借款共计15万元。借款到期后，原告多次追要，被告于湘平尚未还款，故请求判令：二被告偿还原告借款15万元及利息。被告于湘平辩称，原告借款属实，是现金支付的，但是现在没钱还款，有钱了一定还。被告赵学林辩称，自己不知道于湘平借款的事，于湘平也没有向其说过，不愿意偿还该款。经审理查明，2014年3月12日，被告于湘平向原告张燕借款5万元，并出具借条一份，内容载明：“今借张燕现金伍万元整（50000）用期2014.3.12—2014.7.12号止，利息4分，每月付2000元整。借款人：于湘平，2014年3月12号”。2014年5月16日被告于湘平再次向原告张燕借款10万元，并出具借条一份，内容载明：“今借张燕现金壹拾万元整（10万），用期2014.5.16-2014.9.16号，借款人：于湘平，2014.5.16号”。上述两笔借款共计15万元。借款到期后，原告张燕多次找被告于湘平催要借款，但被告至今未还，为此成讼。庭审中，原告张燕放弃利息请求。另查明，被告于湘平与赵学林于2014年12月30日登记离婚。上述事实，有当事人陈述及借条、离婚证等相关证据，经庭审质证，本院据以认定。本院认为，原告张燕主张被告于湘平借其15万元的事实，有原告提供的借条为证，被告于湘平不持异议，本院予以确认。原告张燕与被告于湘平之间民间借贷法律关系成立，因此，原告要求被告于湘平返还借款15万元的请求于法有据，本院予以支持。被告于湘平、赵学林原系夫妻关系，该笔借款发生在二人夫妻关系存续期间，应当视为夫妻共同债务，故原告要求被告于湘平、赵学林共同承担还款责任的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：限被告于湘平、赵学林于判决生效后十日内共同返还原告张燕借款15万元。如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3300元，由被告于湘平、赵学林共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审 判 长  胡志华审 判 员  李胜利人民陪审员  董铁柱二〇一七年六月二十六日书 记 员  孙依冰
四川省营山县人民法院行 政 裁 定 书（2017)川1322行初6号原告:营山县朗池镇白塔村第九、第十村民小组全体拆迁户。诉讼代表人：唐松云，男，四川省营山县人，住营山县朗池镇。龙碧凤，女，汉族，四川省营山县人，住营山县朗池镇白塔村。潘云珍，女，汉族，四川省营山县人，住营山县朗池镇。杨福民，男，汉族，四川省营山县人，住营山县朗池镇。被告:营山县国土资源局。法定代表人:郭显华，系该局局长。原告营山县朗池镇白塔村第九、第十村民小组全体拆迁户诉被告营山县国土资源局行政争议纠纷一案，本案经审查：营山县人民政府根据《四川省人民政府关于营山县2000年第二批城市建设用地的批复》（川府国土〔2001〕11号），于2005年5月征收了朗池镇白塔村九、十社的土地，营山县土地统征储备中心与各社分别签订了《征收土地协议书》，同时按照《营山县国家建设统一征用土地实施细则》（营府发〔2000〕73号文件）规定的安置补偿标准，一次性给付了安置人员1.5万元/人的土地补偿费和安置补助费，原告方认为被告只是按照双方签订的上述征收土地协议书，给付被征地农民自谋职业安置费或征地补偿费和安置补助费其中的一笔款项，同时要求被告退还2009年多收取的住房、门市超面积的差价款，及停止2015年对朗池镇白塔村10组加价清算行为，并履行对白塔村10组被拆迁户的各项约定及相关事宜，双方协商未果，原告方先后向被告、营山县人民政府、南充市人民政府诉求信访，经复查复核，对原告方的请求不予支持，原告仍不服向法院提起行政诉讼。本院认为：2005年双方签订的征收土地协议书至今已十余载，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”的规定，原告的起诉已超过法定起诉期限。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款、第四十九条、最高人民法院关于执行若干问题的解释》第六十三条第（一）项之规定，裁定如下：对原告营山县朗池镇白塔村第九、第十村民小组全体拆迁户的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于南充市中级人民法院。审判长  刘永忠审判员  易斌华审判员  唐洪国二〇一七年六月一日书记员  方 鹏
四川省自贡市自流井区人民法院执 行 裁 定 书(2017)川0302执285号申请人车正裕,男性,1983年11月10日出生,住四川省自贡市贡井区。被执行人肖博予,男性,1981年10月8日出生,住四川省富顺县。本院在执行车正裕与肖博予房屋买卖合同纠纷一案中，依据已经发生法律效力的本院（2016）川0302民初1230号民事判决书，被执行人应支付申请人返还定金120000.00元，并加倍支付迟延履行期间的债务利息，负担受理费3889.00元，申请执行费1700.00元。现查明，被执行人无可供执行财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  余运河审判员  郭礼平审判员  杨 斌二〇一七年六月二十二日书记员  胡仕超
四川省广元市利州区人民法院民 事 裁 定 书(2017)川0802民初2549号原告：广元市利州区晴飞皓静天移动业务代理服务中心地址：广元市利州区龙潭乡建设村经营者：程飞，男，汉族，生于1989年1月6日。被告：吴培刚，男，汉族，生于1972年1月7日。本院在审理原告广元市利州区晴飞皓静天移动业务代理服务中心与被告吴培刚追偿权纠纷一案中，本院于2017年6月1日立案，原告广元市利州区晴飞皓静天移动业务代理服务中心在本院依法送达交纳诉讼费通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告广元市利州区晴飞皓静天移动业务代理服务中心撤回起诉处理。审判员  王玉二〇一七年六月十三日书记员  杨瑾
湖北省汉川市人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0984民初420号原告:吴小明,女,汉族，湖北省汉川市人，住汉川市。委托诉讼代理人：刘东升，湖北松竹梅律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：武汉川南置业有限公司。住所地：湖北省武汉市洪山区省军区副食品基地南湖分基地。法定代表人：杨芝先，该公司董事长。委托诉讼代理人：夏千稳，汉川市法律援助中心律师。代理权限为一般代理。原告吴小明与被告武汉川南置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年1月22日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人刘东升、被告委托诉讼代理人夏千稳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴小明向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即为原告办理所购房屋的房产证；2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金54661元；3.判令被告向原告退还超收的房屋面积款项。事实和理由：原告吴小明于2010年5月12日与被告武汉川南置业有限公司签订了一份商品房买卖合同，购买被告开发的汉川欢乐街CBD中心城小区ⅩⅩ幢ⅩⅩ单元ⅩⅩ号房。买卖合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于2012年4月28日收房装修。按购房合同被告应当于交房之日起90日内为原告办理房产证，但被告至今未予办理。为此，原告提起诉讼。被告武汉川南置业有限公司辩称，1.被告销售的商品房具有合法手续，被告愿意协助原告办理产权登记手续；2.原、被告对产权登记有特别约定，原告要求被告支付逾期办理房产证的违约金，没有法律和合同依据，应当驳回；3.房屋实际面积与合同约定不一致，被告愿意据实结算。原告所购房屋的实际测量面积超过合同约定面积，原告要求退还多收面积的房款无事实依据，该诉讼请求也应当驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告向本院提交了商品房买卖合同、交款74671元的收据及15万元的个人贷款支付凭证、房屋登记信息查询证明书；被告提交了汉川C**中心城A栋、B栋的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证和工程竣工验收备案证明书、分户信息表。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。经庭审质证，原、被告双方对所有证据的真实性均无异议，对原告交款的时间数额，及被告的交房时间亦无争议，对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认。本案双方当事人争议的焦点在于：1.对于逾期办理房产证，被告应否承担违约责任；2.被告是否向原告超收了购房款。对上述有争议的事实，本院认定如下：1.关于逾期办理房产证的违约责任：原、被告签订的商品房买卖合同中，第十五条是关于产权登记的约定，具体内容为：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：……3.产权总证由开发商办理，并承担相关税费，分户产权证由开发商代办，买受人承担相关费用及契税。此约定为格式条款，且被告选择的第3项，实际上是对产权办理方式的约定，并非对违约责任的约定。原、被告签定的商品房买卖合同中，约定的违约责任仅有两种：买受人逾期付款的违约责任（合同第七条）、出卖人逾期交房的违约责任（合同第九条）。对于出卖人逾期办证的违约责任，合同中并无约定，被告选择的格式条款显然规避了其违约责任。房屋权属证书是享有房产所有权的法定要件，在商品房买卖中，交付房屋并协助办妥房屋产权证，是房地产出卖人的基本义务，相关法律、法规对商品房出卖人办理房屋产权证书的义务和期限均有明确规定。被告至今仍未为原告办理相关产权证书，违反合同约定和法律规定，故原告依法有权要求被告承担违约责任。2.关于超收房款的问题：原、被告在合同中约定:合同面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。被告提交的分户信息表，即由房产测绘公司实测后作出,用于产权登记，原告对此无异议，此证据本院予以采信。则原告所购房屋的实际面积，以该分户信息表上登记的实测建筑面积为依据。原、被告在商品房买卖合同中约定的房屋建筑面积为97.99㎡，房款总价为224671元。分户表上，原告的房屋实测建筑面积为100.38㎡，大于合同约定面积，原告并未超交购房款，被告的此抗辩主张本院采纳。本院认为，依法成立的合同受法律保护。被告在出售汉川C**中心城A栋、B栋楼时，依法办理了相关建房和售房手续，原、被告所签定的商品房买卖合同是双方的真实意思表示，合法有效。双方均应按合同约定履行各自义务。原告按约交付了部分购房款，被告未按合同约定在交房后90日内办理房屋产权登记手续，依法应承担相应违约责任。原告要求被告继续履行合同义务的诉求合法有据，本院予以支持；被告认为原告要求其支付逾期办证违约金无依据的抗辩理由违反法律规定，本院不予采纳；双方当事人对此违约责任无明确约定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。即在同期银行贷款利率基础上加收30%-50%。原告要求被告支付的违约金数额，系以其所交房款224671元为基数，根据2017年度中国人民银行1-5年期贷款年利率4.75%计算所得，在上述规定范围内，本院予以支持；原告要求被告退还超收面积房款的诉讼请求违背事实，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告武汉川南置业有限公司于本判决生效之日起三十日内，协助原告吴小明办理位于汉川C**中心城ⅩⅩ幢ⅩⅩ单元ⅩⅩ号房屋的产权登记；二、被告武汉川南置业有限公司于本判决生效之日起三十日内，向原告吴小明支付违约金54661元三、驳回原告吴小明的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案件诉讼费1800元由被告负担1600元，原告负担200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审判长  周鸿超审判员  倪翠荣审判员  胡 雯二〇一七年六月二日书记员  张 勇附法律条款：《中华人民共和国合同法》1.第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。2.第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务3.第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4.最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。5.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条:法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
四川省阆中市人民法院执 行 裁 定 书(2017)川1381执109号申请执行人：朱晓华，男，生于1973年10月18日，汉族，住四川省阆中市。被执行人：寇勇，男，生于1973年10月27日，汉族，住四川省阆中市。关于申请人朱晓华申请执行寇勇民间借贷纠纷一案，本院依据（2016）川1381民初3451号民事判决书依法受理了朱晓华的执行申请。在执行过程中查明，被执行人寇勇未主动履行金钱给付义务，同时查明，被执行人寇勇在阆中市保宁办事处东风路北段10号有房产一套（产权证号为：）。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条一款、第二十九条的规定，裁定如下：一、对被执行人寇勇在阆中市房产（产权证号为：）予以查封。二、查封期限为三年。本裁定立即执行。审判员  秦国二〇一七年六月九日书记员  梅英
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}海南省海口市美兰区人民法院民事裁定书（2017）琼01**民初1677号原告：周世镜，男，1981年8月30日出生，彝族，海南智富天下实业有限公司法定代表人，住海南省海口市，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：吴作鹏，男，1987年3月22日出生，汉族，住海南省海口市，系由周世镜所在单位海南智富天下实业有限公司推荐，公民身份号码：×××。被告：张岛，男，1983年8月20日出生，汉族，住海南省海口市，公民身份号码：×××。被告：李丽平，女，1989年6月9日出生，汉族，住海南省海口市，公民身份号码：×××。原告周世镜与被告张岛、李丽平民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月3日立案，依法适用普通程序。原告周世镜以双方经调解已解决纠纷为由于2017年6月1日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告周世镜申请撤诉系其在法律规定的范围内依法处分自己的民事权利和诉讼权利，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告周世镜撤诉。案件受理费8840元，减半收取4420元，由原告周世镜负担。（原告周世镜已预交8840元中的4420元，予以退回）。bmxsoth5bfdkvcjdq5案件唯一码审判长王铭泽人民陪审员梁健人民陪审员李宁二〇一七年六月二日法官助理胡乾华书记员林丽附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。审核：王铭泽撰稿：王铭泽校对：林丽印刷：余小英海南省海口市美兰区人民法院2017年6月2日印制（共印14份）
湖北省竹溪县人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0324民初330号原告：湖北竹溪农村商业银行股份有限公司。住所地：湖北省竹溪县鄂陕大道****号。统一社会信用代码：914203005882024462法定代表人：李茂兵，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡向荣，该公司不良资产经营部客户经理。其代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉。被告：陈阳华，男，1975年5月10日出生，汉族，村民，住湖北省竹溪县蒋家堰镇小坝子村学校旁边（户籍地：竹溪县）。原告湖北竹溪农村商业银行股份有限公司（以下简称竹溪农商行）与被告陈阳华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月17日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告竹溪农商行的委托诉讼代理人胡向荣到庭参加诉讼，被告陈阳华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。竹溪农商行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告立即偿还原告借款本金10000元、利息17987.25元（利息暂算至2017年4月30日）；2.本案诉讼费由被告负担。事实与理由：被告陈阳华因建房需要资金，于2005年4月5日在原告竹溪农商行贷款16000元。借款到期后，经催要被告于2011年2月19日向原告偿还了借款本金6000元、利息4503.12元（利息结算至2005年12月30日）。但剩余借款本金和利息至今未付，故原告具文起诉。陈阳华缺席无答辩，视为放弃答辩、举证和庭审质证的权利。本院经审理认定事实如下：2005年1月20日，被告陈阳华以建房需要资金为由，向原告竹溪农商行提交了一份贷款申请书，要求借款16000元。原告审核后于2005年3月30日与被告签订了一份《信用借款合同》，约定借款金额为16000元，借款期限自2005年3月30日至2007年3月30日止，月利率为8.7‰。另外，该合同第五条违约责任第一款第（二）项约定：借款人未按合同约定的还款时间归还借款本金又未获准展期，贷款人按国家规定对逾期贷款每日按万分之四计收利息。2005年4月5日，原告向被告发放了此笔贷款。借款到期后，经催要被告于2011年2月19日向原告偿还了借款本金6000元、利息4503.12元（利息结算至2005年12月30日）。因借款本金和剩余利息至今未得到清偿，故原告诉至本院。以上事实有原告提交的贷款申请书、信用借款合同、借款申请书、借款正本、借款人身份证复印件及贷款催收通知单复印件在卷佐证。本院认为：依法成立的合同，受法律保护。原告竹溪农商行与被告陈阳华签订的《信用借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效。原告依约向借款人陈阳华发放了借款，合同到期后，借款人未按约定履行还本付息的义务，原告有权收回借款本息。故原告要求被告陈阳华偿还借款本金及2005年12月30日之后的利息的诉请，合法有据，本院依法予以支持；但原告计算利息的金额有误，本院重新核算利息为16283.50元【10000元×8.7‰÷30天×455天(2005年12月31日至2007年3月30日)+10000元×4?×3741天（2007年3月31日至2017年6月29日）】。被告陈阳华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告陈阳华应于本判决生效后三十日内偿还原告湖北竹溪农村商业银行股份有限公司借款本金10000元及利息16283.50元（截止2017年6月29日）。2017年6月29日之后的利息按日利率4?顺延计算，直至借款本息全部清偿完毕为止。逾期未付的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费499.68元，减半收取计249.84元，由被告陈阳华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于十堰市中级人民法院。审判员 吴 燕二〇一七年六月二十九日书记员 王泓洋本案适用的相关法律依据1．《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
青海省西宁市城东区人民法院民 事 判 决 书(2017)青0102民初249号原告马某，女，汉族，住西宁市城东区。被告李某，男，汉族，住西宁市城东区。被告冉某某，女，汉族，住西宁市城东区。原告马某与被告李某某、冉某某民间借贷纠纷一案，于2017年1月18日向本院起诉。本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马某到庭参加诉讼，被告李某某、冉某某经公告送达开庭传票，期限届满后仍未到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告马某提出诉讼请求：1.判令被告李某某向原告立即返还借款130000元，被告冉某某对上述债务承担共同偿还责任。2.二被告负担本案诉讼费。事实和理由：第一被告与原告系朋友关系，其因工程业务资金周转不灵为由，于2016年8月31日向原告借款本息合计130000元，并向原告出具借条一份，承诺于2017年9月还清债务。然而，被告目前已出现对偿还上述债务的履行能力严重不足的客观事实，其本人与配偶均出现被多方主体通过诉讼及其他方式追索债务，其所属财产被相关机构抵押、保全查封等情形。根据法律规定，被告应当依法偿还前述债务，故依法提起诉讼。被告李某某、冉某某未到庭亦未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据：借条、银行明细清单、证明、（2016）青0102财保22号民事裁定书、婚姻登记记录证明、户口簿，意在证明被告李某某向原告借款100000元及利息30000元的事实以及二被告存在履行能力严重不足的客观事实。以上证据能够相互印证，可以作为认定案件事实的依据，应予确认。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李某某与被告冉某某系夫妻关系。2016年8月31日被告李某某向原告借款100000元，原告马某从其母亲姚丽敏的账户上向被告李某某账户转款100000元，被告李某某向原告马某出具借条，借条中所写借款30000元，系双方约定的利息，被告李某某在该借条中承诺还款期为2017年9月份。后原告得知二被告被多个主体因借贷关系提起诉讼，且二被告不知去向，无法联系，原告遂以二被告存在履行能力严重不足的客观事实为由诉至法院要求二被告立即还款。另查，被告李某某的财产已在其他案件中被本院采取保全措施。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告提供的证据足以认定原告马某与被告李某某存在民间借贷关系。关于原告要求被告李某某提前还款的诉讼请求，由于被告李某某无法联系，且有多个主体因民间借贷纠纷对其提起诉讼，其所有的房屋、存款被采取诉讼保全措施，被告的行为符合《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定的情形，被告的行为致原告对被告的还款能力产生不安心理，故原告有权主张未到期的债权，要求被告李某某提前还款。关于借款本金的认定，根据《中华人民共和国合同法》第二百条关于“借款的利息不得在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”的规定，原告在借款本金中预先扣除利息，不符合法律规定，应当按原告实际支付的100000元认定借款本金。关于利率的认定，双方虽没有书面约定支付利息，但原告有预扣利息的事实，视为双方约定利息按30%计算，月利率为2.5%，计算至本案开庭之日，即为2.5%×9个月×100000元=22500元。关于被告冉某某的民事责任，被告冉某某作为被告李某某的妻子，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，本院认定本案债务属于夫妻共同债务，被告冉某某应与被告李某某共同偿还，原告主张被告冉某某承担本案民事责任的诉讼请求，理由成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第一百九十六条、第二百条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告李某某、冉某某于本判决生效后10日内给付原告马某借款100000元及利息22500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2900元，由原告马某负担174元，被告李某某、冉某某负担2726元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审 判 长  华 红人民陪审员  朱香兰人民陪审员  贺宁霞二〇一七年六月十九日书 记 员  马文清附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏09民终2324号上诉人（原审被告）：程金如，男，1947年2月19日出生，汉族，住建湖县。委托诉讼代理人：程立平（系程金如之女），住盐城市亭湖区。被上诉人（原审原告）：孙扣琴，女，1970年10月12日出生，汉族，住建湖县。委托诉讼代理人：陆海伦，建湖县庆丰法律服务所法律工作者。上诉人程金如因与被上诉人孙扣琴财产损害赔偿纠纷一案，不服江苏省建湖县人民法院（2016）苏0925民初3155号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月2日立案后，依法组成合议庭开庭进行了审理。上诉人程金如委托诉讼代理人程立平、被上诉人孙扣琴委托诉讼代理人陆海伦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。程金如上诉请求：撤销一审判决，依法改判驳回孙扣琴的全部诉讼请求。事实和理由：1.一审认定孙扣琴以每只1.5元从他人处购买9400只小鸡苗进入养鸡场鸡舍内，系认定事实错误。孙扣琴提供的鸡苗购销合同、购买鸡苗收据的真实性无法认定，且内容相互冲突；2.双方于2016年2月6日签订的房屋退回协议明确约定“在协议签订后孙扣琴不得再购进小鸡苗”，该约定是对孙扣琴行使所有权的限制，孙扣琴再购进小鸡苗违反了合同约定；3.一审判决程金如赔偿孙扣琴鸡苗损失费13500元无事实依据。其一、孙扣琴无合法有效证据证明其实际购进鸡苗的数量及价格；其二、孙扣琴无合法有效证据证明程金如实施阻止行为而导致鸡苗死亡的具体数量。程金如实施阻止行为发生在2016年5月24日，建湖县公安局建阳派出所对孙扣琴所有的鸡苗进行清点发生在2016年5月31日，在间隔的7日内小鸡苗有无死亡，7日前小鸡苗的存活数量无法确认。孙扣琴辩称：1.孙扣琴的鸡苗是从他人处购买，数量、价格均有据可查，孙扣琴实际购买的鸡苗数量是9588只（合同数量9400只加上常规损耗2%）；2.程金如致鸡苗死亡的数量有建湖公安局建阳派出所2016年5月31日出警记录及当天清点数430只（其中死亡34只）为证。据此，程金如致孙扣琴鸡苗死亡的数量为9192只。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。孙扣琴向一审法院起诉请求：1.判令决程金如赔偿苗鸡直接损失13500元、叫工工资800元、精神损害抚慰金10000元，合计24300元；2.诉讼费用由程金如承担。一审法院认定事实：孙扣琴、程金如均在建湖县建阳镇建北村六组养鸡场从事鸡禽养殖。2016年2月6日，孙扣琴的丈夫孙文才和程金如签订房屋退回协议，协议主要内容：孙文才将位于养鸡场的东、西两幢鸡舍以25万元退还给程金如，孙文才家不得再购进小鸡苗并于2016年8月将鸡舍归还给程金如，并注明一方违约则赔偿双方违约金10万元。2016年5月23日晚，孙扣琴以每只1.5元从他人处购买9400只小鸡苗进入养鸡场鸡舍内，程金如知晓后于5月24日凌晨1时许到达养鸡场，与孙扣琴发生纠缠。凌晨2时许，程金如将孙扣琴家鸡舍内设备关闭。凌晨3时许，程金如叫人将孙扣琴家鸡舍内的鸡苗搬出放在养鸡场内的路上。期间，建湖县公安局建阳派出所民警赶到现场协调制止未果。凌晨5时许，孙扣琴丈夫孙文才到达鸡场，在场民警组织双方对小鸡苗死亡情况进行清点，双方均不配合。2016年5月31日，建湖县公安局建阳派出所对孙扣琴家温室大棚内的鸡苗数量进行清点，温室内总共430只鸡苗（连死亡小鸡34只）。后双方协商未果，孙扣琴遂诉至一审法院。一审法院另查明：孙扣琴与其丈夫孙文才于2016年7月5日在建湖县民政部门登记离婚。一审法院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，侵害民事权益，应当承担侵权责任。本案中，程金如未经同意，强行将孙扣琴家鸡苗搬出鸡舍，导致鸡苗死亡，存在过错，应当赔偿孙扣琴的相关损失。孙扣琴主张的鸡苗死亡数量，有其提交的相关证据予以佐证，予以认定。程金如辩称孙扣琴违约在先，其是实施阻止孙扣琴违约行为。一审法院认为，即使双方原先签有退房协议，但双方发生纠纷时，鸡舍的权利人并未发生转移，仍为孙扣琴所有，孙扣琴对其鸡舍依法享有占有、使用、收益和处分的权利。程金如认为孙扣琴有违约之嫌，应当通过法律途径维护自己的合法权益，不是其实施侵权行为的合法理由，故对程金如的该辩称不予采信。程金如辩称对死亡小鸡苗数量有异议，但未提交相反证据反驳孙扣琴的主张，故不予采信。孙扣琴主张叫工工资、精神损害抚慰金，不属于程金如实施侵权行为导致的直接财产损失，故不予支持。据此，一审法院判决：一、程金如于判决发生法律效力之日起十日内赔偿孙扣琴鸡苗损失费用13500元；二、驳回孙扣琴其余的诉讼请求。案件受理费407元，由孙扣琴负担181元，程金如负担226元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换并质证。孙扣琴提供了刘加勤的证言，拟证明孙扣琴实际购买鸡苗的数量及价款。程金如质证认为，刘加勤的证言与本案无关。本院认证认为，对证人证言的真实性予以认定。本院二审查明的事实与一审相同，对一审查明的事实本院予以确认。本案二审争议焦点为：孙扣琴因鸡苗死亡造成的损失应如何认定。本院认为，程金如强行将孙扣琴所有的鸡苗搬出鸡舍致鸡苗死亡，给孙扣琴造成财产损失。程金如存在侵权行为，其应赔偿孙扣琴因此遭受的损失。孙扣琴提供的鸡苗购销合同、刘加勤的证言及其出具的收据、建湖县公安局建阳派出所勘验笔录、接处警登记表等证据能够证实，孙扣琴以1.5元/只的价格购进9400只鸡苗。双方发生纠纷后，经建湖县公安局建阳派出所清点剩余430只鸡苗（含死亡34只）。据此，一审法院以1.5元/只的价格计算孙扣琴9000只鸡苗死亡造成的损失并无不当。现程金如认为，因孙扣琴违约在先，故阻止其将鸡苗搬进鸡舍。经审查，双方在合同中已约定违约条款，故程金如应通过合法途径维护自身的权益，而非直接实施侵权行为。程金如对死亡鸡苗的数量有异议，但未提供证据推翻建湖县公安局建阳派出所清点的剩余鸡苗数量。综上，程金如的上诉请求不能请求，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费137.5元，由上诉人程金如负担。本判决为终审判决。审 判 长  俞静云代理审判员  杨汉勇代理审判员  张海静二〇一七年六月十五日书 记 员  乔 羽