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重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0113民初4255号原告：重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行，住所地重庆巴南区龙洲湾龙海大道5号，统一社会信用代码91500113903427953U。法定代表人：易中，行长。委托诉讼代理人：李刚，男，1971年9月9日出生，汉族，住重庆市南岸区。该行员工。被告：刘喻兴，女，1965年3月9日出生，汉族，住重庆市南岸区。原告重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行（以下简称农商行巴南支行）与被告刘喻兴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月20日受理后，依法适用简易程序，于2017年5月31日公开开庭进行了审理。原告农商行巴南支行委托代理人李刚到庭参加诉讼，被告刘喻兴经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。原告农商行巴南支行向本院提出诉讼请求：1、被告刘喻兴归还原告借款本金298597.29元及至本金还清时止的全部利息（截止2017年1月12日利息为9747.69元，逾期后利息利率按贷款利率上浮50%计算；对不能按时支付的利息，以按月结算方式和相应罚息利率计收复利。）；2、原告对被告刘喻兴提供的抵押物即位于重庆市南岸区南山街道邮村某号房屋进行折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年5月，被告刘喻兴以装修房屋为由向原告申请借款，双方于2014年5月6日签订《个人贷款合同》，约定贷款金额为400000元，贷款期限为24个月，自2014年5月6日至2016年5月5日，贷款利率在基准利率水平上上浮60%，未按约归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%。双方签订《重庆市房地产抵押合同》，被告以其所有的位于重庆市南岸区南山街道邮村某号房屋为贷款作抵押，并经抵押登记。原告按约向被告发放了贷款400000元，被告于2016年5月5日起未按约履行还款义务，截止2017年1月12日，已累计欠贷款本金298597.29元及滞纳金（利息）9747.69元，遂提出如上诉讼请求。被告刘喻兴未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：个人贷款合同、重庆农村商业银行业务凭证、重庆市房地产抵押合同。以上证据客观真实，本院予以确认并在卷为凭。根据原告的诉称及提交的证据，本院确认以下事实：2014年5月6日，原告作为贷款人，被告作为借款人、抵押人，双方签订《个人贷款合同》，约定被告向原告申请贷款，贷款金额为400000元，期限为24个月，即自2014年5月6日起至2016年5月5日止，贷款利率为浮动利率，在基准利率（中国人民银行同期同档次贷款基准利率）水平上上浮60%，未按约归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。原告作为抵押权人，被告作为抵押人，双方又签订《重庆市房地产抵押合同》，约定被告以其所有的位于重庆市南岸区南山街道邮村某号房屋为合同项下贷款提供抵押，并办理抵押登记。原告按约于2014年5月12日向被告支付贷款400000元，截止2017年1月12日，被告共累计欠贷款本金298597.29元及滞纳金（利息）9747.69元未还本院认为，原、被告双方在平等自愿、协议一致的基础上签订的《个人贷款合同》、《重庆市房地产抵押合同》，系双方真实意思表示，内容合法、有效，应当受到法律保护。原告按约向被告发放贷款400000元后，被告未按月支付利息及按合同约定时间偿还贷款的行为违反了合同约定，已经构成违约，本院对原告要求被告偿还借款本金298597.29元和截止2017年1月12日的利息9747.69元以及自2017年1月13日起至还清欠款之日止，以尚欠本金298597.29元为基数，按贷款利率上浮50%的罚息利率计收利息及复利的诉讼请求予以支持。同时，因被告以其所有的位于重庆市南岸区南山街道邮村某号房屋为其贷款提供抵押，在被告不履行债务时，原告有权对被告提供的抵押物在拍卖、变卖后所得价款优先受偿。被告刘喻兴被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院可以缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下：一、被告刘喻兴于本判决生效之日起十五日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行偿还借款本金298597.29元及截止2017年1月12日的利息9747.69元；二、被告刘喻兴于本判决生效之日起十五日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行支付自2017年1月13日起至还清欠款之日止，按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮60%后再上浮50%计算的罚息、复利（利息以所欠借款本金298597.29元为基数，复利以应付未付的利息为基数）；三、在被告刘喻兴未按时履行前述第一、二项债务时，原告重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行有权以被告刘喻兴所有的位于重庆市南岸区南山街道邮村某号房屋（产权证号：106房地证2014字第00X**号）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。如未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取2963元，由被告刘喻兴负担（此款已由原告垫付，被告在履行前述付款义务时一并给付原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时预交案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提交缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回上诉的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  谭杨二〇一七年六月六日书记员  喻丽
山东省阳谷县人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁1521执恢549号之一申请执行人：范兴元，男，1963年6月27日出生，汉族，下岗职工，住阳谷县。被执行人：张广元，男，1957年4月16日出生，汉族，阳谷县医院职工，住阳谷县。被执行人：马士峰，男，1970年11月24日出生，汉族，阳谷县医院职工，住阳谷县。本院依据已经发生法律效力的阳谷县人民法院（2011）阳民初字第3254号民事判决书，责令被执行人张广元、马士峰履行生效法律文书确定的义务。但被执行人张广元、马士峰至今未全部履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十六条、第四百八十七条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条、第38条、第39条的规定，裁定如下：冻结被执行人张广元、马士峰银行存款20000元或查封、扣押同等价值的财产。冻结银行存款的期限为一年，查封动产期限为二年、不动产期限为三年。需要继续冻结、查封的，应当在冻结、查封期限届满前十日向本院提出续行冻结、查封的书面申请，否则到期自动解封；被执行人履行义务后可以申请解除冻结、查封。本裁定立即执行。审判员  鹿伟二〇一七年六月九日书记员  王力
广东省和平县人民法院执 行 裁 定 书(2017)粤1624执90-2号申请执行人黄爱彬，男，汉族，1983年11月3日出生，住广东省和平县。被执行人邹东吉，男，汉族，1958年9月1日出生，住广东省和平县。被执行人邹军海，男，汉族，1983年1月2日出生，住广东省和平县。申请执行人黄爱彬与被执行人邹东吉、宋越广、曾艺、黄炜、邹军海买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月8日作出的（2016）粤1624民初660号民事判决书已经发生法律效力。上述生效法律文书确定被执行人宋越广、曾艺、邹军海、黄炜应于本判决发生法律效力之日起10日内支付申请执行人黄爱彬货款人民币129052元；被执行人邹东吉对上述债务承担连带责任。被执行人邹东吉、宋越广、曾艺、邹军海、黄炜还应负担案件受理费人民币2890元。被执行人邹东吉、宋越广、曾艺、邹军海、黄炜未完全主动履行上述生效法律文书所确定的义务，申请执行人黄爱彬于2017年3月27日向本院申请强制执行，同日本院依法立案执行。本案在执行过程中，申请执行人黄爱彬与被执行人邹军海自愿达成执行和解协议。协议约定：一、除被执行人邹东吉、宋越广、曾艺、邹军海、黄炜已给付申请执行人黄爱彬货款人民币10万元外，现剩余货款人民币29052元。申请执行人黄爱彬同意被执行人邹东吉、邹军海于2017年5月30日前一次性给付其人民币2900元（未付货款人民币29052元的10%份额）。对剩余货款人民币26152元，申请执行人黄爱彬表示自愿放弃对被执行人邹东吉、邹军海申请强制执行和进行追偿，由申请执行人黄爱彬负责继续向其他被执行人宋越广、曾艺、黄炜申请强制执行和进行追偿。二、本案执行费的10%人民币289元、执行费的10%人民币194元，由被执行人邹东吉、邹军海负担，于2017年5月30日前缴纳。三、申请执行人黄爱彬同意收到被执行人邹东吉、邹军海于2017年5月30日前一次性给付其货款人民币2900元后，应立即申请和平县人民法院解除对被执行人邹东吉、邹军海账户的冻结及请求删除被执行人邹东吉、邹军海失信被执行人名单。四、被执行人邹东吉、邹军海应自觉按执行和解协议向申请执行人黄爱彬履行义务，否则，申请执行人黄爱彬可以向本院申请恢复强制执行。本院认为，本案在执行过程中，申请执行人黄爱彬与被执行人邹军海自愿达成的执行和解协议，是双方真实意思表示，符合相关法律规定，应予准许为宜。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条、第十三条、第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：申请执行人黄爱彬与被执行人邹军海自愿达成的执行和解协议予以准许。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  陈朝辉审判员  叶冠中审判员  王冠平二〇一七年六月六日书记员  杨 平书记员  徐东海
广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院执 行 裁 定 书（2017）桂0312执11号之一申请执行人骆应安，男，1975年1月8日生，汉族，住桂林市临桂区。申请执行人周新凤，女，1984年8月10日生，汉族，住址同上。申请执行人骆东俊，男，2005年12月23日生，汉族，住址同上。申请执行人骆东晴，女，2011年11月21日生，汉族，住址同上。委托代理人龙春良，广西春良律师事务所律师。被执行人临桂区四塘镇横山村委会油塘尾村一组，住所地桂林市临桂区四塘镇横山村委会油塘尾村。负责人骆守平，该组组长。申请执行人骆应安、周新凤、骆东俊、骆东晴依据桂林市中级人民法院（2016）桂03民终2290号民事判决书申请执行被执行人临桂区四塘镇横山村委会油塘尾村一组侵害集体经济组织成员权益纠纷一案，申请执行标的为126676元。本院于2017年1月4日立案执行。本案在执行过程中，依法扣划了被执行人临桂区四塘镇横山村委会油塘尾村一组的银行存款31万元至本院账户，本案申请执行人领取了95000元，剩余款项由另案的申请执行人领取，申请执行人在领取完该款项后，被执行人目前暂无可供执行财产，申请执行人亦不能提供其他可供执行的财产线索。本院认为，因被执行人暂无可供执行财产，申请执行人亦不能提供其他可供执行的财产线索。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项和第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：终结桂林市中级人民法院（2016）桂03民终2290号民事判决书的本次执行程序。终结本次执行程序后，如申请执行人发现被执行人有可供执行财产时，可就尚未实现的债权向本院申请重新立案，恢复桂林市中级人民法院（2016）桂03民终2290号民事判决书的执行。申请重新立案执行时，应当提交执行申请书和提供被执行人有关财产线索的证明。本裁定送达后立即发生法律效力。审 判 长  褚钟光代理审判员  杨 云代理审判员  何利平二〇一七年六月十四日书 记 员  倪桂琼
驻马店市驿城区人民法院执 行 裁 定 书(2017)豫1702执2230号之五被执行人张红，女，1970年12月5日出生，汉族，住驻马店市。关于驻马店农村商业银行股份有限公司与张红借款合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的驻马店市驿城区人民法院(2017)豫1702执2230号之五裁定书，于2017年06月06日向被执行人张红发出执行通知书，责令被执行人接到通知后三日内履行上述法律文书确定的义务，但被执行人张红至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人张红在中国农业银行账户内存款人民币1357250.00元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 王 军审判员 张建军审判员 王永强二〇一七年六月六日书记员 陈 聪
江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书(2017)苏1324民初2750号原告：周道兰，女，1965年10月7日出生，汉族，会计，住泗洪县。委托代理人：张凯，江苏三佳律师事务所律师。被告：胡永松，男，1970年7月7日出生，汉族，个体户，住泗洪县。被告：朱永梅，女，1970年2月10日出生，汉族，个体户，住泗洪县。原告周道兰诉被告胡永松、朱永梅民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张凯到庭参加诉讼，被告胡永松、朱永梅经本院公告送达开庭传票期满后，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周道兰向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告胡永松、朱永梅偿还原告借款8万元及利息（从起诉之日起按照年利率6%计算至还款时止）；2.诉讼费用由被告负担。事实和理由：被告胡永松、朱永梅因投资建厂需要，分别于2010年11月26日、2012年4月18日向原告借款3万元、5万元，约定月息3分，并由付玉珍提供担保。后该款经原告催要，被告未还款。被告胡永松、朱永梅未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交证据，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭质证，应承担不利的法律后果，对原告所提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2010年11月26日、2012年4月18日，被告胡永松、朱永梅分别立据向原告借款3万元、5万元，合计8万元，未书面约定还款期限及利息，其中3万元由付玉珍提供担保。上述款项经原告催要，被告未付款。本院认为，原告周道兰与被告胡永松、朱永梅之间的民间借贷合同合法有效。借款人应当按照约定的期限偿还借款。双方没有约定还款时间的，原告可以主张被告在合理期限内还款。被告胡永松、朱永梅经原告催要后，不履行还款义务系违约行为，应承担继续履行的民事责任。对原告要求的利息，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告胡永松、朱永梅偿还原告周道兰借款8万元及利息（从2017年3月30日起至实际给付之日止，按照年利率6%计算），于本判决生效后10日内履行完毕。如果未在本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，公告费600元，合计2900元，由被告胡永松、朱永梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费2300元（开户行：中国农业银行宿城支行，账号：46×××80，户名：宿迁市财政局国库处）。审 判 长  许媛媛人民陪审员  王 勇人民陪审员  张美朝二〇一七年六月二十八日书 记 员  华 玮附录一：本案证据目录原告提供：借条原件两份，证明原、被告之间的借贷关系。附录二：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的约定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第1页/共5页
辽宁省沈阳市于洪区人民法院民 事 判 决 书(2017)辽0114民初4330号原告：何春福，男，1989年3月18日出生，汉族，农民工，住吉林省东丰县。被告：蒋庆友，男，1983年11月12日出生，汉族，住沈阳市于洪区。原告何春福诉被告蒋庆友建设工程合同纠纷一案，本院于2017年4月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告何春福、被告蒋庆友均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何春福向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告给付所欠安装费30000元及利息10000元至欠款付清之日止；2.判令被告支付违约金4350元3.由被告承担本案诉讼费。事实理由：原、被告于2016年8月8日签订了安装合同。合同约定被告将其承包的于洪区北部文化艺术中心GRC外墙装饰构件安装发包给原告。安装价格，每个构件30元，数量以最后实际安装的数量为准，付款方式进场后先付5000元，完成工程总量50%付工程总造价的30%，工程完工后一次性付清尾款。违约责任，违约方支付另一方千分之三十的违约金。合同签订后原告按照约定进场施工。2016年8月底完工，完工时双方确认总价值为145000元。原告施工过程中被告支付了115000元，现尚欠30000元未付，根据合同的约定被告已经违约。应支付违约金4350元，原告多次索要被告以各种理由推托。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。。被告蒋庆友辩称，原告所述属实，现尚欠原告工程款30000元属实，可以支付利息，但原告要求利息10000元过高，关于违约金不应支付，我为原告出具欠��也就是我个人欠原告钱，与合同不发生关系，不应存在违约金。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本院认为，关于被告ＸＸ是否承担还款义务问题，因其与被告成丽系夫妻关系，案涉借款发生在二人婚姻关系存续期间，借条上虽仅有被告成丽签字捺印确认，而被告ＸＸ并未能提交证据证明案涉债务系被告成丽的个人债务，故应认定为夫妻共同债务，被告ＸＸ亦应当履行还款义务。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条��定，判决如下：一、被告成丽、ＸＸ于本判决发生法律效力之日起10日内向原告张久先偿还借款20000元及利息（以20000元为基数，自2017年2月13日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1500元，减半收取750元，由被告成丽、ＸＸ负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  果宏宇二〇一七年六月十五日书记员  高 娜
舟山市普陀区人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙0903执310号之二申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司舟山市普陀区支行，住所地舟山市普陀区沈家门街道兴建路358号。负责人李存龙，行长。被执行人蒋亮，男，1984年12月9日出生，汉族，住舟山市普陀区。本院依据已经发生法律效力的（2017）浙0903执310号之一执行裁定书，于2017年6月14日依法通过淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖被执行人蒋亮名下位于舟山市普陀区沈家门西大商城1号楼706室不动产。拍卖过程中，竞买人叶燕娜（公民身份号码）以43.5万元最高价竞得，并在规定时间内将款项付清。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条的规定，裁定如下：一、解除本院（2017）浙0903执310号执行裁定书对被执行人蒋亮名下位于舟山市普陀区沈家门西大商城1号楼706室不动产的查封（舟房权证普字第××号、舟普国用（2013）第06878号）。因该不动产已被本院司法处置，轮候查封自动失效。二、将被执行人蒋亮名下位于舟山市普陀区沈家门西大商城1号楼706室不动产的所有权归买受人叶燕娜所有。上述财产的财产权自本裁定送达买受人叶燕娜时起转移。三、买受人叶燕娜可持本裁定书到财产管理机构办理上述不动产过户登记手续，由叶燕娜承担不动产过户产生的一切买方税、费，蒋亮承担不动产过户所产生的一切卖方税、费。不动产交接前已产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用由不动产原所有人承担。四、被执行人蒋亮名下位于舟山市普陀区沈家门西大商城1号楼706室不动产的所有权证书作废。审 判 长  童 憬代理审判员  齐培君代理审判员  於昭辉二〇一七年六月三十日代书 记员  顾艳华
湖南省长沙县人民法院民 事 判 决 书（2016)湘0121民初6504号原告邱婷婷，女，1987年11月11日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。委托代理人边均福，湖南湘行律师事务所律师。被告伊思德（中国）有限公司，住所地：深圳市南山区粤海街道科园路1003号软件产业基地1栋C座11层。法定代表人郜均秋，总经理。委托代理人刘芳，广州钦达律师事务所律师。委托代理人方芳，广州钦达律师事务所实习律师。原告邱婷婷与被告伊思德（中国）有限公司（以下简称伊思德公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。原告邱婷婷请求本院判令：1、被告立即向原告支付固定租赁收益1613元（建筑面积50.42㎡×32元/平/月），违约金20000元，共计21613元；2、本案的诉讼费用由被告承担。被告伊思德（中国）有限公司答辩要点：原、被告没有签订租赁协议，没有形成合同关系，原告的诉求不能成立。查明的事实根据各方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：一、双方当事人无争议的事实1、湖南景秀山河投资有限公司（以下简称景秀公司）系位于长沙县××街道××东路××号博雅例外楼盘的开发商。被告伊思德公司系香港一呆集团有限公司（以下简称一呆集团）的全资子公司，专业从事连锁酒店经营。一呆集团在其官方网站中有博雅例外项目简介。2、景秀公司有意在出售楼盘1栋11-16层房屋的同时引入酒店项目，使得购房者在购买房屋时即刻享受10年房屋出租的利益，刺激房屋销售。经景秀公司（甲方）与伊思德公司（乙方）洽谈，双方签订了《“博雅·例外”项目业务合作协议书》（以下简称《合作协议》），约定：合作模式为：“房产出售过程中，甲方向潜在业主推介乙方的服务项目，在与业主协商一致的基础上，乙方与业主方签订《委托租赁服务协议书》（以下简称《委租协议》），且相关条款不得与本协议的内容有实质性冲突。物业数量：博雅例外1栋11-16层（暂定）（不少于4层），共6层，144套。生效条件：本协议自甲乙双方盖章且乙方与1栋11-16层的业主在签订第一份《委租协议》双方签字（盖章）后生效。”3、2015年10月7日，原告邱婷婷与景秀公司签订《长沙县商品房买卖合同》，约定：邱婷婷购买位于长沙县××东路××号博雅例外1栋13层1313号房屋，建筑面积50.42平方米，价款346131元，交房时间2016年6月30日前。二、双方当事人有争议的事实原、被告之间是否成立了租赁合同关系。原告邱婷婷认为，其与伊思德公司之间签订了《委租协议》，合同已成立。在景秀公司根据伊思德公司提出的标准对1栋11-16层进行装修，等待伊思德公司2016年6月30日来收房并经营酒店公寓期间，伊思德公司以公司印章变更为由，要求将之前所有购房业主签订的《委租协议》合同原件收回重新加盖印章，邱婷婷接到通知后将合同原件交回给伊思德公司的工作人员，但伊思德公司却一直未再重新盖章将合同原件退还给邱婷婷。虽然邱婷婷现在没有《委租协议》的原件、复印件，但从景秀公司与伊思德公司往来函件的内容可证实邱婷婷与伊思德公司已签订了《委租协议》。被告伊思德公司认为，邱婷婷不能提交《委租协议》，双方没有成立租赁合同关系。本院认为，根据邱婷婷提供的证据可证明：1、2016年3月15日，景秀公司向伊思德公司发函，载明：截止2015年12月，拟合作的120套公寓全部售罄，我司与业主签订《商品房买卖合同》，贵司与业主也已签订《委租协议》，但博雅例外业主迟迟未拿到与贵司签订《委租协议》，贵司给出的理由为该协议书已拿回公司总部盖章。伊思德公司未予答复。2、2016年3月31日，景秀公司再次向伊思德公司发函，载明：我司于2016年3月15日向贵司邮寄送达书面函件，该函件就本项目的推进情况、急需解决部分业主暂未拿到《委租协议》等问题进行说明，现请贵公司收到后5日内对于是否继续、完全履行所有合作或租赁协议给予答复。伊思德公司未答复。3、2016年4月12日，景秀公司又向伊思德公司发函，载明：我司于2016年3月15日向贵司邮寄送达书面函件，该函件就本项目的推进情况、急需解决部分业主暂未拿到《委租协议》等问题进行说明，现请贵公司收到后5日内对于是否继续、完全履行所有合作或租赁协议给予答复。2016年4月13日，伊思德公司向景秀公司发函，载明：我司一直在与博雅例外项目的业主进行积极磋商，以求早日签订合同，达成合作。基于我司与业主之间的合作关系是独立的，且具体内容尚未得到双方的确认，仍属于商业机密，故我司暂不方便向贵司透露具体内容，敬请谅解。关于贵司函件中提到的我司须向120套物业的业主提供公寓运营增值服务，与实际不符。4、2016年4月26日，景秀公司向伊思德公司发函，载明：贵司在回函中提及与博雅例外业主磋商，以求早日签订合同，请贵司不要混淆视听，贵司与博雅例外业主已经于2015年下半年签订《委租协议》，因贵司说须将《委租协议》拿回公司总部盖章，故业主一直尚未拿到与贵司签订的《委租协议》。虽然以上函件往来可以证实景秀公司数次就伊思德公司向业主返还《委租协议》的事宜作出要求，但景秀公司与伊思德公司签订的《合作协议》约定合作模式为：房产出售过程中，景秀公司向潜在业主推介伊思德公司的服务项目，伊思德公司与业主协商一致的基础上，与业主方签订《委租协议》。因此，是否签订《委租协议》、具体内容如何，还是应由伊思德公司与邱婷婷独立于《合作协议》来订立，现邱婷婷无法提供其他证据印证景秀公司函件中提到的“业主”涵盖了邱婷婷或伊思德公司全部认可景秀公司函件内容，进而推定邱婷婷为签订《委租协议》的业主之一，故邱婷婷主张与伊思德公司成立了租赁合同关系，本院不予支持。继而邱婷婷要求伊思德公司支付固定租赁收益1613元、违约金20000元，缺乏事实和法律依据，本院亦不予支持。判决理由与结果本院认为，当事人对自己的主张有责任提供证据，未能提供或者证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告邱婷婷没有充分证据直接证明与被告伊思德公司成立了《委租协议》，不能认定双方存在租赁合同关系，原告邱婷婷应自行承担举证不能的后果。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告邱婷婷的诉讼请求。本案受理费340元，减半收取170元，由原告邱婷婷负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  杨柳青二〇一七年六月二十六日书记员  才华姣附：本判决所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0116民初2597号原告：南京圣迪奥时装有限公司，住所地在南京市雨花台区安德门大街33号。法定代表人：蔡公和，总经理。诉讼委托代理人：刘颖，女，汉族，1992年11月8日出生，系原告公司法务，住江苏省江都市。被告：南京元翀商场有限公司，住所地在南京市六合区大厂葛关路380-1号。法定代表人：王雁，总经理。原告南京圣迪奥时装有限公司（以下简称圣迪奥公司）与被告南京元翀商场有限公司（以下简称元翀商场）买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月18日立案后，依法由审判员王家权独任审判，且于2017年6月5日公开开庭进行了审理，原告圣迪奥公司的诉讼委托代理人刘颖到庭参加诉讼，被告元翀商场经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告圣迪奥公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告给付货款627433.82元，返还保证金3800元，合计631233.82元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告双方于2015年签订《联营合同》，约定：原告进驻被告商场二层开设服装专柜。2016年，原、被告双方续签合同，约定：合同期限为2015年10月1日至2017年3月31日。专柜营业款由被告收取，销售款中的15%作为被告的收入，账期为30日，每月20日至25日办理结算。质量保证金3000元，服务保证金800元（每人200元，共4人）。现《联营合同》履行期限届满，被告尚欠原告货款627433.82元，应返还保证金3800元，合计631233.82元。原告催要无果，故诉至法院。被告元翀商场未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对本案的证据和事实，本院认定如下：1.原、被告双方签订《联营合同》，约定：被告提供经营面积86平方米，供原告设置联销专柜。合同期限为2016年4月1日至2017年3月31日。原告销售款15%为被告的收入，货款结算期为30日，每月20日至25日办理结算。质量保证金3000元，服务保证金800元（每人200元，共4人）。2015年12月3日，被告向原告出具收据，收到原告交付的质量保证金、服务保证金，计3800元。2.自2016年9月23日至2016年10月22日止，原、被告双方结算，被告应给付原告货款185323.68元，原告向被告开具了增值税专用发票；自2016年10月23日至2016年11月22日止，原、被告双方结算，被告应给付原告货款149971.98元，原告向被告开具了增值税专用发票；自2016年11月23日至2016年12月22日止，原、被告双方结算，被告应给付原告货款149401.65元，原告向被告开具了增值税专用发票；自2016年12月23日至2017年1月19日止，原、被告双方结算，被告应给付原告货款142736.51元，原告向被告开具了增值税专用发票。上述事实，有原告陈述，原、被告双方签订的合同及对账单，被告出具的收据，原告开具的增值税专用发票等证据证实。本院认为，本案的争议焦点为：被告是否应当给付原告货款627433.82元，应返还保证金3800元。关于争议焦点，原、被告双方签订的《联营合同》，属当事人双方真实意思表示，不违反法律、法规的规定，合法有效。当事人应按约履行义务。被告欠货款627433.82元，事实清楚，证据充分，本院予以确认。原、被告双方签订的《联营合同》履行期限现已届满，被告应返还原告保证金3800元。综上，原告要求被告给付货款627433.82元，应返还保证金3800元的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告南京元翀商场有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告南京圣迪奥时装有限公司货款627433.82元，并返还保证金3800元。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10112元，减半收取5056元，保全费3727元，合计8783元，由被告负担（此款原告已垫付，被告在给付上述款项时一并加付此款）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费10112元（户名：江苏省南京市中级人民法院，开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，账号：a）。审判员  王家权二〇一七年六月十九日书记员  樊少杰
重庆市江北区人民法院刑 事 判 决 书(2017)渝0105刑初869号公诉机关重庆市江北区人民检察院。被告人陈冬华，男，1988年1月1日出生于四川省广安市，汉族，初中文化程度，农民，户籍所在地四川省广安市广安区。因涉嫌犯盗窃罪，于2017年5月16日被刑事拘留，2017年5月23日被取保候审，经本院决定，于2017年6月27日被依法逮捕。现羁押于重庆市江北区看守所。公诉机关以北检刑诉〔2017〕947号起诉书指控被告人陈冬华犯盗窃罪，向本院提起公诉，同时建议适用认罪认罚从宽审理程序。本院依法适用速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。公诉机关指控，2017年5月14日9时许，被告人陈冬华在重庆市江北区观音桥三色堇网吧内，趁被害人朱某熟睡之机，盗走朱某放在电脑桌上的一部价值2295元的OPPOR9S型手机。2017年5月15日，公安机关将被告人陈冬华捉获归案，查获其盗窃的上述手机并发还被害人朱某。公诉机关认为被告人陈冬华的行为已构成盗窃罪，其有坦白情节，被盗手机被追回，建议判处其拘役五个月至六个月，并处罚金人民币一千元以上。被告人陈冬华对公诉机关指控的事实、罪名及量刑建议均无异议且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。本院认为，公诉机关指控被告人陈冬华犯盗窃罪的事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名成立，量刑建议适当，应予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条的规定，判决如下：一、被告人陈冬华犯盗窃罪，判处拘役五个月，并处罚金人民币三千元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年6月27日起至2017年11月17日止。刑期折抵九日。）二、查获的被盗手机发还被害人朱某（已发还）。上述罚金于本判决生效之日起十日内缴纳。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向重庆市第一中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。代理审判员  李万飞二〇一七年六月二十九日书 记 员  汪琳琳
河北省曲周县人民法院民 事 裁 定 书(2017)冀0435民初943号原告：康亮亮，男，1987年6月11日出生，汉族，大名县人，住本村。委托诉讼代理人：倪瑞鑫，住曲周县。被告：张洪献，男，1984年11月2日出生，汉族，农民，曲周县人，住本村。原告康亮亮与被告张洪献追偿权纠纷一案，本院于2017年6月5日立案后，依法进行审理。原告康亮亮向本院提出诉讼请求：1.判令被告张洪献偿还原告康亮亮为其垫付的62210.64元，并按照同期银行贷款利率四倍支付原告自2015年12月8日至偿还完毕之日的利息；2、本案诉讼费、律师费及其他实现债权花费的费用由被告负担。事实与理由：2014年12月8日被告张洪献因资金紧张，通过温州翼龙贷经济信息咨询有限公司网络借款平台成功向贷出方借款，并签订网络借款电子协议，按照协议约定，张洪献应当在2015年12月7日向贷方还款，但被告逾期未还。康亮亮作为州翼龙贷经济信息咨询有限公司加盟运营商，根据加盟时的相关约定，因张洪献未能按时还款，加盟商需要对债权进行回购，偿还所欠款项。2015年12月8日原告对该笔债权进行回购，并于当日代替被告张洪献向温州翼龙贷经济信息咨询有限公司网络借款平台支付62210.64元。现康亮亮作为债权人依照相关法律规定享有追偿权。原告为被告张洪献共计垫付62210.64元，原告多次向被告催要，但未果。被告拖欠原告垫付款，应当按照同期银行贷款利率四倍支付原告相应利息。另原告为实现债权花费交通费、律师费等费用，被告应当支付。以上款项经原告多次催要，被告推脱不还，原告根据相关法律规定，诉至法院，请求人民法院依法判决。本院经审查认为，案涉款项系通过温州翼龙贷经济信息咨询有限公司网络借款平台，被告张洪献、王晓英与借贷方签订的格式网络借款协议，其中第六条约定，协议的签订、履行、终止、解释发生纠纷由原告所在地人民法院管辖。原告系该公司的加盟运营商，应知晓相关的协议内容，后该债权转让给原告，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三十三条规定“合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外”。该纠纷应由原告住所地人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第（四）项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告康亮亮的起诉。如不服本裁定，可以在裁定送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于邯郸市中级人民法院。审判员  苏庆新二〇一七年六月六日书记员  李 晶
吉林省松原市宁江区人民法院民 事 判 决 书(2016)吉0702民初1128号原告杨琪，女，现住松原市宁江区。委托代理人赵风涛，男，现住松原市宁江区。被告孟艳，女，现住松原市宁江区。原告杨琪诉被告孟艳民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，进行公开审理，原告到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告杨琪诉称，2016年10月14日，被告孟艳因资金周转向原告杨琪借款15000元，约定利息为月利2分。此款到期后，经原告多次催要，被告至今没有给付，故诉至本院，请求判令被告偿还欠款15000元，至给付之日止，按月利2分给付利息。被告孟艳未到庭、亦未答辩。经审理查明，原告经朋友介绍认识被告，2016年10月14日，被告因资金周转急需用钱，在原告处借款15000元，双方约定还款期限为一个月，月利率2分。此款到期后，原告多次催要，被告一直没有给付，因而成讼。以上事实有原告陈述及借据在卷证实，被告未有到庭，视为放弃质证认证的权利，本院予以确认。本院认为，原告、被告之间债权、债务关系明确，原告所提供证据，足以证明原、被告之间借款行为存在的事实。原、被告之间的借款行为是双方的真实意思表示，不违反国家相关法律法规强制性规定，合法有效。原告履行了借款义务，被告却未履行还款义务，故原告要求被告给付借款的请求，本院予以支持。原、被告之间的有息借款，双方约定了偿还期限及利息，但被告没有按期偿还，故原告要求被告自逾期还款之日起按月利2分给付利息的请求，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律问题规定》第二十九条之规定，判决如下：被告孟艳于判决生效后立即偿还原告杨琪借款本金15000元，并自2016年10月14日起至给付之日至按月利2分给付利息。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费175元，减半收取87.5元，由被告承担；剩余87.5元，由本院退还给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于松原市中级人民法院。审判员  杨静二〇一七年六月二十六日书记员  刘烁
江苏省灌云县人民法院刑 事 判 决 书(2017)苏0723刑初292号公诉机关江苏省灌云县人民检察院。被告人潘某，男，1992年2月18日出生于江苏省灌云县，汉族，中专文化，无业，住灌云县。因涉嫌犯危险驾驶罪，于2016年12月7日被灌云县公安局决定取保候审，并于2016年12月8日执行取保候审。2017年2月14日被灌云县人民检察院决定取保候审。2017年6月5日经灌云县人民法院决定逮捕，同日被灌云县公安局执行逮捕。现羁押于灌云县看守所。灌云县人民检察院以灌检诉刑诉[2017]124号起诉书指控被告人潘某犯危险驾驶罪，于2017年5月17日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。灌云县人民检察院检察员潘长军、被告人潘某到庭参加诉讼。现已审理终结。灌云县人民检察院指控：2016年11月17日0时50分许，被告人潘某酒后驾驶苏Ｇ×××××小型普通客车载��某，从灌西盐场夜色KTV行驶至灌云县临港产业区228国道2519公里处时，与停在路边的重型半挂牵引车碰撞，造成事故。潘某静脉血中乙醇含量为143mg/100ml。公诉机关认为，被告人潘某醉酒驾驶机动车，其行为触犯《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一，应当以危险驾驶罪追究其刑事责任。被告人潘某系自首，依据《中华人民共和国刑法》第六十七条第一款，可以从轻或者减轻处罚。被告人潘某对起诉指控的犯罪事实未提出异议，无辩解。经审理查明：2016年11月17日0时50分许，被告人潘某酒后驾驶苏Ｇ×××××号牌白色长安小型普通客车载范某，从灌云县灌西盐场夜色KTV行驶至灌云县临港产业区228国道2519公里处时，与停在路边的冀Ｅ×××××/冀Ｅ×××××重型半挂牵引车碰撞，造成事故。��鉴定，潘某静脉血中检见乙醇成分，乙醇含量为143mg/100ml。另查，被告人潘某在事故发生后，在事故现场等候公安机关处理。被告人潘某在案发后赔偿了被害人的经济损失。上述事实，被告人潘某在开庭审理过程中亦无异议，且有未到庭证人范某、于某的证言、现场照片、道路交通事故认定书、机动车驾驶证及行驶证复印件、当事人血样提取登记表、鉴定意见、户籍证明、发破案报告、抓获经过、收条等证据证实，足以认定。本院认为，被告人潘某在道路上醉酒驾驶机动车，其行为构成危险驾驶罪。公诉机关指控被告人潘某犯危险驾驶罪成立，本院予以支持。被告人潘某在案发后能够主动投案，如实供述自己的罪行，系自首，依法予以从轻处罚。被告人潘某赔偿被害人的经济损失，酌情予���从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款、第六十七条第一款之规定，判决如下：被告人潘某犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，并处罚金人民币二千元。(主刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年6月5日起至2017年8月4日止。罚金限判决生效后三十日内缴纳）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省连云港市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  王卉岚二〇一七年六月五日书记员  钱 晨法律条文附录一、《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。…………二、《中华人民共和国刑法》第六十七条第一款犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。…………
重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0109民初480号原告重庆联东金翔投资有限公司，住所地重庆市北碚区润兴路277号，统一社会信用代码91500000062860401T。法定代表人余立军，总经理。委托代理人李君国，男，1977年10月13日出生，汉族，住重庆市渝北区，系原告公司员工。委托代理人宋兆泽，男，1982年10月22日出生，汉族，住山东省胶州市，系原告公司员工。被告重庆荆硕机器人有限公司，住所地重庆市北碚区水土镇高新技术产业园云汉大道5号附438号，统一社会信用代码91500000MA5U61NR6U。法定代表人徐池，总经理。原告重庆联东金翔投资有限公司（以下简称联东公司）诉被告重庆荆硕机器人有限公司（以下简称荆硕公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月11日立案受理，由审判员肖俊担任审判长，与代理审判员ＸＸ、人民陪审员牟国泉组成合议庭于2017年6月13日公开开庭进行了审理。原告联东公司的委托代理人李君国、宋兆泽到庭参加诉讼���被告荆硕公司经本院公告送达开庭传票后未在本院确定的开庭时间参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告联东公司诉称：原告与被告于2016年6月20日签订了联东楼宇租赁合同一份，约定被告租赁原告所有的位于北碚区水土镇高新技术产业园云汉大道20号7号楼，租期五年，自2016年6月1日至2021年5月31日止，建筑面积4262.78平方米，租金为第一年每平方米0.75元/日。此外合同还约定了保证金、租金支付方式、违约金、合同解除条款等事项。合同签订后，被告将房屋租金支付到了2016年9月30日，还交纳了保证金287737.65元。因双方约定租金每季度支付，自2016年10月1日起，被告一直拖欠租金等相关费用，经原告催收未果，原告故起诉来院，要求：1、判令解除双方签订的租赁合同；2、判令被告支付租金294131.82元；3、判令被告支付所欠租金产生的违约金；4、判令以被告缴纳的保证金抵扣房屋租金；5、本案诉讼费由被告负担。被告荆硕公司未作答辩。经审理查明：2016年6月20日，原被告双方签订联东楼宇租赁合同一份，合同约定原告为出租方，被告为承租方。合同第二条约定租赁物业位置为北碚区水土镇高新技术产业园云汉大道20号7号楼，建筑面积4262.78平方米。合同第四条约定租赁期限为2016年6月1日至2021年5月31日，自2016年6月1日开始计算租金。合同第五条约定第一年租金为0.75元/平方米/日，租金支付方式为按季度支付，被告应在合同签订后五日内向原告支付首笔租金，对应租期为2016年6月1日至2016年9月30日，后续租金为每季度收取一次，每季度结束前15日内被告应向原告支付下一季度租金。合同第六条约定被告在本合同签订后五日内，向原告支付保证金287737.65元，租赁期间如因被告违反合同约���给原告造成财产损失或有其他违约行为，原告有权从保证金中直接扣划被告应承担的违约金及原告由此遭受的实际损失。合同第十二条约定被告应按合同约定的期限支付租赁保证金、租金等相关费用，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的千分之三向原告支付违约金；被告不按照约定支付租金及其他费用达六十日的，原告有权单方解除合同，收回租赁物业。另查明，合同签订后，被告按时向原告支付了2016年6月1日至2016年9月30日的租金390044.37元以及保证金287737.65元。被告未向原告支付2016年10月1日之后产生的租金。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；承租人应当按照约定的期限支付租金。被告未按时向原告支付2016年第四季度的���金294131.82元，原告有权要求被告支付，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。另根据双方约定，租赁期间如因被告违反合同约定给原告造成财产损失或有其他违约行为，原告有权从保证金中直接扣划被告应承担的违约金及原告由此遭受的实际损失。故原告可以要求以被告交纳的保证金287737.65元抵扣2016年第四季度的租金，抵扣后被告尚欠原告租金6394.17元。《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告未按时向原告支付租金，应当承担违约责任。根据双方合同约定，被告应向原告支付违约金，原告在庭审中表示将计算违约金的起算时间调整为2016年10月1日，不违反法律规定，本院予以确认。双方约定被告每逾期一日按应付金额的千分之三向原告支付违约金，该违约金的利率约定过高，本院调整为按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。故被告应向原告支付以6394.17元为基数，自2016年10月1日起，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算所得的违约金。此外，原告还请求解除租赁合同，因双方约定：被告不按照约定支付租金及其他费用达六十日的，原告有权单方解除合同，收回租赁物业。因被告已经搬离租赁物业，目前该物业处于空置状态，原告也仅诉请2016年第四季度租金及违约金，故本院确认原被告双方在2016年6月20日签订的联东楼宇租赁合同已于2016年12月31日实际解除。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉��法》第九十二条、第一百四十四条之规定,判决如下：一、重庆联东金翔投资有限公司与重庆荆硕机器人有限公司在2016年6月20日签订的联东楼宇租赁合同已于2016年12月31日实际解除。二、重庆荆硕机器人有限公司在本判决生效之日起十日内向重庆联东金翔投资有限公司支付租金6394.17元。三、重庆荆硕机器人有限公司在本判决生效之日起十日内向重庆联东金翔投资有限公司支付违约金，该违约金以6394.17元为基数，自2016年10月1日起，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，息随本清。四、驳回重庆联东金翔投资有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6320元���公告费900元，共计7220元，由重庆荆硕机器人有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长 肖 俊代理审判员 肖 扬人民陪审员 牟国泉二〇一七年六月二十日书 记 员 邹巧莉
江苏省扬州市邗江区人民法院执 行 裁 定 书(2017)苏1003执643号之一申请执行人:钟佳琦,女，1988年11月1日生，汉族，住扬州市开发区。被执行人：金讯众信资产管理有限公司扬州分公司，住所地在扬州市文汇西路173号（现代广场）25栋505。负责人：吴岱昀，职务不详。关于钟佳琦与金讯众信资产管理有限公司扬州分公司申请执行仲裁裁决一案，扬邗劳人仲案字[2016]第275号仲裁裁决书已经生效。依据上述裁决，金讯众信资产管理有限公司扬州分公司应给付钟佳琦工资9616.54元，但金讯众信资产管理有限公司扬州分公司至今未履行。本院根据申请于2017年2月22日立案执行，并向被执行人发出执行通知书暨财产报告令、限制消费令。执行过程中，本院依法对被执行人的银行帐户及资金情况、房地产登记情况、车辆情况等进行了财产调查，除查得银行存款1181.92元并予以扣划以外，未发现被执行人名下有其他可供执行的财产。本院依法将上述被执行人纳入失信被执行人名录，并将划回的存款用于本案及关联案件的参与分配。本院认为，经过财产调查未发现可供继续执行的财产，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百五十七条第（六）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条第一款之规定，并经本院院长批准，裁定如下：终结扬邗劳人仲案字[2016]第275号仲裁裁决书的本次执行程序。被执行人负有继续履行的义务。如发现被执行人有财产可供执行，本院依职权恢复执行。如不服本裁定，可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，自收到本裁定之日起，未收到的则自知道或者应当知道之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。审 判 长  方绪萍代理审判员  钱仁伟代理审判员  全庆凯二〇一七年六月二十九日书 记 员  杨乐天
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖0191财保23号申请人：李凯，男，汉族，1975年3月21日出生，住安徽省合肥市蜀山区。被申请人：蔡志国，男，汉族，1976年6月7日出生，住安徽省合肥市蜀山区。申请人李凯于2017年6月28日向本院申请诉前财产保全，请求冻结被申请人蔡志国的银行账户存款36000元或查封、扣押其同等价值的其他财产，并已提供担保。本院经审查认为：申请人李凯的诉前财产保全申请符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人蔡志国的银行账户存款36000元或查封、扣押其同等价值的其他财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  陈太敏二〇一七年六月二十八日书记员  蒋 虹
广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤19民终3397号上诉人（原审原告）：东莞市凤岗和创塑胶制品厂。住所地：广东省东莞市凤岗镇五联村松木岗组永盛路**号。法定代表人：瞿向阳，厂长。委托代理人：郑境治，广东弘名律师事务所律师。委托代理人：曾奇峰，广东弘名律师事务所辅助人员。被上诉人（原审被告）：吴永祥，男，汉族，1984年7月27日出生，居民身份证住址为广东省高州市。委托代理人：曾海峰，广东展豪律师事务所律师。委托代理人：郑明强，广东展豪律师事务所辅助人员。上诉人东莞市凤岗和创塑胶制品厂（以下简称和创厂）因与被上诉人吴永祥劳动合同纠纷一案，和创厂不服广东省东莞市第三人民法院（2016）粤1973民初9761号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审原告和创厂向一审法院提出诉讼，诉讼请求为1.和创厂无需向吴永祥支付2016年1月1日至2016年3月10日停工留薪期间工资12366.67元；2.和创厂无需向吴永祥支付一次性伤残补助金差额21185.5元、一次性工伤医疗补助金差额2892元及一次性伤残就业补助金21200元；3.本案诉讼费由吴永祥承担。原审法院依照《工伤保险条例》第三十三条、第三十七条，《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条，《广东省工伤保险条例》第二十六条、第三十四条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决：一、确认和创厂与吴永祥之间的劳动合同关系已经解除；二、和创厂应于判决发生法律效力之日起三日内支付吴永祥2016年1月1日至2016年3月10日停工留薪期间工资12366.67元；三、和创厂应于判决发生法律效力之日起三日内支付吴永祥十级伤残的一次性伤残补助金差额21185.5元、一次性工伤医疗补助金差额2892元及一次性伤残就业补助金21200元；四、驳回和创厂的全部诉讼请求。本案一审案件受理费5元，由和创厂负担。原审判决认定的事实和理由详见广东省东莞市第三人民法院(2016)粤1973民初9761号民事判决。原审原告和创厂不服原审判决，向本院上诉称：吴永祥于2015年12月24日受伤住院治疗，住院时间为2015年12月24日起至2016年1月8日止，吴永祥于2016年1月8日出院，出院医嘱并未注明吴永祥需要全休，吴永祥没有任何证据证明于2016年1月8日后仍需停工治疗，由此可见，吴永祥于2016年1月8日医疗期终结，而吴永祥故意拖延至2016年3月10日才进行劳动能力伤残鉴定。吴永祥没有证据证明出院后仍需治疗，故2016年1月9日至2016年3月10日不属于吴永祥停工留薪期，和创厂无需向吴永祥支付上述时间段的停工留薪期工资。另，吴永祥的工资结构是由基本工资1510元、加班费、全勤奖与浮动奖金组成。在2016年1月1日至2016年1月8日吴永祥没有加班，停工留薪期工资不应包含加班费，故应对此期间停工留薪期工资进行调整。吴永祥受伤前的月平均工资为4493元/月，其主张受伤前月平均工资为5300元/月与事实不符，导致计算一次性伤残补助金差额、一次性医疗补助金差额及一次性伤残就业补助金过高，二审法院应对此作调整。综上，请求：1.撤销原审判决第二项，改判为和创厂无需向吴永祥支付2016年1月1日至2016年3月10日停工留薪期间工资12366.67元；2.撤销原审判决第三项，改判为和创厂无需向吴永祥支付一次性伤残补助金差额21185.5元、一次性工伤医疗补助金差额2892元、一次性伤残就业补助金21200元；2.本案一审、二审诉讼费由吴永祥承担。吴永祥向本院答辩称：一审法院的判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回和创厂的上诉请求。本院经审理对原审查明事实予以确认。本院认为：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院仅对上诉人在上诉中提出的问题予以审查。本案为劳动合同纠纷。吴永祥的受伤被认定为工伤，依法应当享有相应的工伤待遇。根据《广东省工伤保险条例》第三十四条的规定，吴永祥可得一次性伤残补助金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金。又根据《广东省工伤保险条例》第三十五条及第六十六条的规定，上述工伤待遇的标准应为吴永祥受伤前的月平均工资或离职前的月平均工资（受伤前的月平均工资低于离职前的月平均工资时）。本案中，和创厂未能就吴永祥受伤前的月平均工资进行充分有效的举证，而吴永祥在一审期间提供工资袋和银行卡交易明细予以证明其受伤前月平均工资;工资袋显示吴永祥2015年11月实发工资为5136元，和创厂对工资袋的真实性不予确认；银行卡交易明细显示吴永祥2015年12月实发工资为5093元，和创厂对银行卡交易明细的真实性予以确认。吴永祥于2015年10月15日入职和创厂，于2015年12月24日受工伤，只有2015年11月满勤工作；且工资袋显示的工资金额与银行卡交易明细显示的工资金额接近，故以吴永祥提供的工资袋显示2015年11月工资作为受伤前月平均工资。和创厂未足额为吴永祥缴纳工伤保险费，结合东莞市社会保险基金管理中心已向吴永祥发放的工伤保险待遇，和创厂应补足给吴永祥的工伤保险待遇为一次性伤残补助金差额20037.5元（5136元/月×7个月-15914.5元=19736.5元）、一次性工伤医疗补助金差额2728元（5136元/月×1个月-2408元=2728元）、一次性伤残就业补助金差额20544元（5136元/月×4个月=20544元）。根据《广东省工伤保险条例》第二十六条规定，职工因工受伤需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资待遇不变，由所在单位按月支付，停工留薪期根据医疗终结期确定，由劳动能力鉴定委员会确认，最长不超过二十四个月。吴永祥于2015年12月24日发生工伤后进行治疗。结合吴永祥的住院期间为2015年12月24日至2016年1月8日及出院医嘱，吴永祥的停工留薪期应为2015年12月24日至2016年1月8日。故和创厂仍需向吴永祥支付2016年1月1日至2016年1月8日期间的停工留薪期工资1369.6元（5136元/月÷30天×8天=1369.6元）。综上，和创厂的上诉请求部分成立，对于有理部分，本院予以支持。原审判决认定事实不清，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项及前述法律法规的规定，判决如下：一、维持广东省东莞市第三人民法院（2016）粤1973民初9761号民事判决第一项及诉讼费负担情况；二、撤销广东省东莞市第三人民法院（2016）粤1973民初9761号民事判决第二项、第三项、第四项；三、变更广东省东莞市第三人民法院（2016）粤1973民初9761号民事判决第二项为东莞市凤岗和创塑胶制品厂应于本判决发生法律效力之日起三日内支付吴永祥2016年1月1日至2016年1月8日停工留薪期间工资1369.6元；四、变更广东省东莞市第三人民法院（2016）粤1973民初9761号民事判决第三项为东莞市凤岗和创塑胶制品厂应于本判决发生法律效力之日起三日内支付吴永祥十级伤残的一次性伤残补助金差额20037.5元、一次性工伤医疗补助金差额2728元、一次性伤残就业补助金差额20544元；五、驳回东莞市凤岗和创塑胶制品厂的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案二审案件受理费10元，由东莞市凤岗和创塑胶制品厂承担。本判决为终审判决。审判长  张善华审判员  叶志超审判员  钟 雯二〇一七年六月七日书记员  梁艳菲
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省临汾市中级人民法院刑事裁定书（2017）晋10刑更11号罪犯李海红，男，1978年7月13日出生，汉族，山西省静乐县人，住静乐县，初中文化。现在山西省曲沃监狱服刑。山西省忻州市忻府区人民法院于2015年1月8日作出（2014）忻刑初字第337号刑事判决，认定被告人李海红犯交通肇事罪，判处有期徒刑四年。刑期自2014年5月2日起至2018年5月1日止。2015年5月18日，该犯被交付曲沃监狱服刑改造。执行机关山西省曲沃监狱提出减刑建议，报送本院审理。本院公示后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关山西省曲沃监狱认为，罪犯李海红在刑罚执行期间，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，向本院提出减刑建议。经审理查明，该犯是一名缝纫工，在刑罚执行期间，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现。2015年6月至2017年4月间获监狱表扬三次、余227分。以上事实有罪犯减刑呈批表、减刑建议书等在卷材料予以证实。本院认为，罪犯李海红确有悔改表现的事实清楚，证据充分，执行机关提请对该罪犯减刑的建议合法，应予以采纳。综合考察罪犯犯罪的性质和具体情节、社会危害程度、原判刑罚及生效裁判中财产性判项的履行情况、交付执行后的一贯表现等因素，依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条的规定，裁定如下：对罪犯李海红减去有期徒刑七个月（刑期自2014年5月2日起至2017年10月1日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长赵志奇审判员王向红人民陪审员秦卓琳二〇一七年六月二十八日书记员郭子明
阜新市海州区人民法院民 事 判 决 书(2017)辽0902民初969号原告阜新市彰武县某某小额贷款有限公司。法定代表人桑某，系该公司总经理。委托代理人李某，男，系该公司法律顾问。被告沈阳某某置业有限公司阜新分公司。负责人马振飞，系该公司经理。委托代理人马某，系北京绍嘉律师事务所律师。原告阜新市彰武县某某小额贷款有限公司与被告沈阳某某置业有限公司阜新分公司小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李某，被告的委托代理人马某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告系经批准依法成立的小额贷款公司，承办各类小额贷款和银行资金融入业务。2014年1月26日开始原告与被告分别签订6份《贷款合同》，被告向原告先后借款总计人民币11200000元，用于资金周转。于2014年9月30日、2014年12月16日阜新蒙古族自治县苍土乡祥合兴达采石场（甲方）、沈阳某某置业有限公司阜新分公司（乙方）、阜新市彰武县某某小额贷款有限公司（丙方）签订《债权债务转帐协议》，根据协议约定由乙方向丙方偿还转让款人民币732940元、人民币366750元。合计被告共欠原告人民币12299690元。根据《贷款合同》约定，贷款期限分别为3个月和6个月，利息分别为月2.7%、3%。根据双方《贷款合同》约定，被告如未按时足额偿还本金，支付利息，承担原告为实现债权而支付的一切费用，包括诉讼费、保全费、执行费、律师费用等。借款人借款后，缺乏诚信未能履行合同约定的义务，除利息支付至2015年7月份前外，未能按期偿还贷款本金及利息。贷款期限届满后，经原告多次催告，至今未果。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，原告特诉至贵院。诉讼请求如下：一、依法判决被告偿还借款人民币12299690元及利息；二、本案诉讼费用等由被告承担。被告辩称：六份贷款合同数额无异议。转让协议的二笔真实性无异议，对二份债权转让的管辖有异议，但因原告放弃部分利息，可以放弃管辖权异议，对于利息我们认为原告主张的利率超过法律规定的最高利率，请法院依法调整，对于债权转让的二笔债权，我们不同意给付利息，因为该债权转让协议中双方没有约定利息。经审理查明，原、被告共签订六份《贷款合同》，第一份合同于2014年1月26日签订被告向原告贷款100万元，利息还至2015年9月14日，月息30‰；第二、三份合同于2014年6月13日签订被告向原告分别贷款200万元、300万元，利息还至2015年8月14日，月息30‰；第四份合同于2014年7月10日签订被告向原告贷款100万元，利息还至2015年8月14日，月息30‰；第五份合同于2014年8月8日签订被告向原告贷款250万元，利息还至2015年7月15日，月息30‰；第六份合同于2014年11月4日签订被告向原告贷款170万元，利息还至2015年7月14日，月息30‰，以上六份贷款被告均未偿还原告本金。庭审中原告对上述六笔贷款的利息认可从2015年9月15日开始计息。另查，原告诉讼请求的标的额组成除上述六笔贷款外还有两笔《债权债务转账协议》，由债权人阜新蒙古族自治县苍土乡祥合兴达采石场将被告欠其商砼款转让与原告，签订时间为2014年9月30日、2014年12月16日，转让金额为732940元、366750元，合计1099690元。三方在《债权债务转账协议》中未约定债权转让利息及还款时间。上述事实，有原、被告的当庭陈述，原告出具的《贷款合同》六份、借款凭证六份、《债权债务转账协议》二份等材料在卷佐证，并经庭审质证，可以认定。本院认为，原告与被告签订的六份《贷款合同》，是双方在平等、自愿的基础上所为，系双方的真实意思表示，所签订的合同除利息约定过高外符合相关法律规定，合法有效，应受法律保护。被告在合同履行期限内，未能按约定偿还原告欠款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。故原告请求被告偿还贷款11200000元的主张，本院予以支持。对于原告主张的利息部分，因双方约定的利息过高，按相关法律规定利息应按月20‰计算。关于两份《债权债务转账协议》的转让金额原、被告无异议，对于利息双方产生分歧。本院认为，因两份《债权债务转账协议》均未约定还款期限及利息支付问题，故该1099690元的利息应从起诉之日（2017年5月12日）起计算，按中国人民银行同期贷款利率支付利息。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：被告沈阳某某置业有限公司阜新分公司自本判决生效之日起十五日内偿还原告阜新市彰武县某某小额贷款有限公司贷款12299690元及利息（其中11200000元的利息自2015年9月15日起至借款给付之日止，按月利率20‰计算；1099690元的利息自2017年5月12日起至借款给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费95598元（已收15000元，其余缓交），由被告沈阳某某置业有限公司阜新分公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。审 判 长  康庆禹审 判 员  刘贵友人民陪审员  海利民二〇一七年六月二十八日书 记 员  谭 佶
四川省西昌市人民法院执 行 裁 定 书(2017)川3401执417号申请执行人王华荣，女，生于1980年12月18日，汉族，四川省汉源县人，住四川省汉源县梨园乡大地村4组。被执行人西昌瑞康钛业有限公司（组织机构代码：78470955-1），住所地:四川省西昌市太和镇。本院依据已经发生法律效力的西昌市人民法院作出的（2016）川3401民初1649号民事调解书，责令被执行人履行生效法律文书所确定的义务。但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务本院认为，本案在执行过程中，经查被执行人暂无可供执行的财产，同时申请人也未能提供被执行人可供执行的相关财产线索。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条“有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。”以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条“经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。”之规定，裁定如下：四川省西昌市人民法院作出的（2016）川3401民初1649号民事调解书，终结本次执行程序。本裁定送达后，如发现被执行人有执行能力时，申请执行人可再次提出执行申请，再次提出执行申请不受申请执行期间的限制。本裁定一经送达，即发生法律效力。审判长 刘 勇审判员 马新强审判员 胡 泉二〇一七年六月二十二日书记员 王维林
眉山市东坡区人民法院执 行 裁 定 书(2017)川1402执918号申请执行人眉山天邦投资开发有限公司，住所地：眉山市东坡区旭光小区北12幢1-202。法定代表人：刘洪俊，董事长。被执行人董燕，女，1985年5月21日出生，汉族，住资中县。申请执行人眉山天邦投资开发有限公司依据已经发生法律效力的本院(2016)川1402民初3082号民事判决，申请执行董燕房屋买卖合同纠纷一案，申请执行标的为：一、解除2014年3月12日签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》（合同签约备案号：81162）；二、支付违约金36000元。本案在执行过程中，根据执行内容，本院依法向房管部门发出协助执行通知书，申请执行人自愿放弃对违约金的执行，本案已经实际执行完毕。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：本院(2016)川1402民初3082号民事判决执行终结。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  於国波二〇一七年六月二十七日书记员  周 俊
苏州市姑苏区人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏0508民初2455号之一原告：苏州锦利隆金属材料有限公司。法定代表人：翟应军，该公司总经理。委托诉讼代理人：马爱香、ＸＸ刚，该公司职员。被告：苏州市鸿桥电镀设备有限公司。法定代表人：李宇明。原告苏州锦利隆金属材料有限公司与被告苏州市鸿桥电镀设备有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月13日立案。原告苏州锦利隆金属材料有限公司于2017年6月30日以被告主动履行债务为由向本院提出撤诉申请。本院认为，原告苏州锦利隆金属材料有限公司的撤诉申请系其真实意思表示，且不违反有关法律、法规的规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告苏州锦利隆金属材料有限公司撤回起诉。案件受理费116元、减半收取58元，财产保全费170元，公告费300元，合计528元，由原告苏州锦利隆金属材料有限公司负担。审 判 长  徐 欣代理审判员  谷振龙人民陪审员  郁 明二〇一七年六月三十日书 记 员  陈 雯
洛阳铁路运输法院行 政 裁 定 书（2017）豫7102行赔初7号之一原告：郭占营，男，1950年4月12日出生，汉族，住河南省洛阳市涧西区。被告：洛阳市国土资源局。住所地洛阳市西工区凯旋东路**号。法定代表人：赵力争，该局局长。委托诉讼代理人：李秀红，女，该局工作人员。委托诉讼代理人：闫建国，河南荣信律师事务所律师。原告郭占营因认为被告洛阳市国土资源局（以下简称市国土局）未给予其房屋行政赔偿，于2017年3月29日向本院提起行政诉讼。本院于当日立案后，在法定期限内向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，因本案须以郭占营诉被告市国土局的房屋行政登记一案审理结果为依据，而该案已在本院立案尚未审结，本院于2017年5月2日裁定本案中止诉讼。现房屋行政登记一案已被本院裁定驳回郭占营的起诉并生效，本院于2017年6月7日恢复本案审理，并询问了双方当事人，本案现已审理终结。本院认为，行政赔偿案件符合起诉的条件之一是加害行为为具体行政行为的，该行为已被确认违法；对不符合起诉条件，已经立案的，应当裁定驳回起诉。本案审理中，郭占营起诉的房屋行政登记一案已被裁定驳回起诉，即没有确认市国土局房屋登记行政行为违法，郭占营对本案的起诉不符合起诉条件；因本案已经立案，对其起诉应当驳回。依照《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十一条第四项和《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第十项、第二款之规定，裁定如下：驳回原告郭占营的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状及副本八份，上诉于郑州铁路运输中级法院。审判长  王宇声审判员  罗卫华审判员  段红卫二〇一七年六月十二日书记员  李晨声附法律条文：依照《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十一条赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼，应当符合下列条件：(1)原告具有请求资格;(2)有明确的被告;(3)有具体的赔偿请求和受损害的事实根据;(4)加害行为为具体行政行为的，该行为已被确认为违法;(5)赔偿义务机关已先行处理或超过法定期限不予处理;(6)属于人民法院行政赔偿诉讼的受案范围和受诉人民法院管辖;(7)符合法律规定的起诉期限。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：（一）不符合行政诉讼法第四十九条规定的；（二）超过法定起诉期限且无正当理由的；（三）错列被告且拒绝变更的；（四）未按照法律规定由法定代理人、指定代理人、代表人为诉讼行为的；（五）未按照法律、法规规定先向行政机关申请复议的；（六）重复起诉的；（七）撤回起诉后无正当理由再行起诉的；（八）行政行为对其合法权益明显不产生实际影响的；（九）诉讼标的已为生效裁判所羁束的；（十）不符合其他法定起诉条件的。人民法院经过阅卷、调查和询问当事人，认为不需要开庭审理的，可以迳行裁定驳回起诉。
湖南省浏阳市人民法院执 行 裁 定 书(2016)湘0181执4298号申请执行人周夸方。被执行人曾亚平。被执行人寻江陵。申请执行人周夸方与被执行人曾亚平、寻江陵民间借贷纠纷一案,本院作出的（2016）湘0181民初1029号民事判决书已发生法律效力，判决被执行人应支付申请执行人30000元及利息。因被执行人未履行义务，经申请执行人申请，本院于2016年11月7日立案执行。在执行过程中，本院开展执行工作如下：1、本院以司法专邮的方式向被执行人邮寄送达执行通知书，被执行人未到庭报告相关财产情况；2、经向房产、土地、车辆、工商管理部门查询，被执行人名下无房屋登记信息、无土地登记信息、无车辆登记信息，无工商登记信息。3、本院已查询被执行人的银行帐号，未发现可供执行的存款；4、本院已将被执行人寻江陵、曾亚平纳入失信人员名单;5、本院已作出决定司法拘留被执行人寻江陵、曾亚平十五日，因被执行人寻江陵、曾亚平下落不明而未执行。现申请人未提供其它可供执行的财产或财产线索，本院已将以上执行情况告知申请执行人。本院认为：人民法院已生效的法律文书，应当得到执行，申请执行人的合法权益应当得到保护。我院依法受理申请执行人的执行申请后，依职权开展执行工作，穷尽了执行措施，被执行人无可供执行的财产，案件目前不具备继续执行的条件，符合终结本次执行程序的相关规定。据此，本院依据《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》之规定，裁定如下：终结本次执行程序。在终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次向本院申请执行，再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后，当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以向本院提出执行异议。审 判 长  李 维审 判 员  潘 玲代理审判员  刘二伦二〇一七年六月七日书 记 员  张会文
成都市双流区人民法院执 行 裁 定 书(2017)川0116执891号移送执行机关:成都市双流区人民法院。被执行人:高良琼，女，汉族，住四川省仁寿县。被执行人：秦辉，男，汉族，住四川省仁寿县文宫镇太清街*号，身份证号码：5111211965********。高良琼、秦辉被控犯容留、介绍卖淫罪一案，本院于2013年6月13日作出（2013）双流刑初字第414号刑事判决书，因高良琼、秦辉未按生效判决履行义务，本院依法移送立案执行。执行中，本院通过财产管理部门未查到高良琼、秦辉可供执行的财产或线索，也无履行能力，并委托到被执行人户籍所在地所属法院进行财产调查,未查到可供执行财产。本案暂无执行条件，本次执行程序应予终结。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。本裁定书送达后即发生法律效力。执行员  邱剑二〇一七年六月二日书记员  成虹
河北省邯郸市永年区人民法院民 事 判 决 书(2017)冀0429民初1536号原告：永年县农村信用联社股份有限公司，住所地：邯郸市永年区临名关镇建安街51号。法定代表人：高海军，系该公司董事长。委托诉讼代理人：崔志民，系该公司职工。委托诉讼代理人：韩延江，河北贯云律师事务所律师。被告：孙光胜，男，1948年8月21日生，汉族，农民，住邯郸市永年区。原告永年县农村信用联社股份有限公司诉被告孙光胜金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告永年县农村信用联社股份有限公司委托代理人崔志民、韩延江到庭，被告孙光胜未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告双方于2011年5月16日达成个人借款合同，约定我单位为被告提供66.4万元贷款，借款期限自2011年5月16日起至2013年5月15日止。上述借款合同成立并生效后，原告已依约履行了合同，但被告未按合同偿还本金及相关利息。原告经多次主张权利，被告拒不偿还。为此，请求判令被告立即偿还所欠原告借款本金66.4万元及合同约定的利息、逾期利息。至起诉日时利息为535257.87元。被告孙光胜未到庭也未答辩。经审理查明，原告名称原为永年县农村信用合作联社，2012年11月变更为永年县农村信用联社股份有限公司。2011年5月16日被告孙光胜作为甲方，原告分支机构东张固信用社作为乙方，双方签订了个人借款合同，合同约定：借款金额66.4万元，借款期限自2011年5月16日起至2013年5月15日止，借款利率为月利率9.225‰。另外，合同第十五条第2项约定：甲方未按本合同约定期限归还借款本金的，乙方对逾期借款从逾期之日起借款执行利率基础上上浮百分之三十计收罚息…。合同成立后，原告按约定履行了义务。合同到期后，被告未按约定偿还借款本息。原告起诉至法院，因暂时找不到被告，原告于2015年5月29日提出撤诉，本院于2015年6月3日作出（2015）永民初字第904号民事裁定书，准许原告撤回起诉。2017年5月25日，原告再次起诉至本院。本院依法向被告送达了起诉状、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等材料，但被告无正当理由拒不到庭，本院缺席开庭进行了审理。上述事实，有个人借款合同、借款借据、复式记账凭证、被告身份证复印件、本院（2015）永民初字第904号民事裁定书、庭审记录在卷佐证。本院认为，原、被告之间签订的个人借款合同，是双方真实意思表示，合同不违反国家法律法规的强制性规定，为有效合同。合同双方当事人均应按照合同约定履行义务，原告已按约定履行了合同义务，被告也应履行。原告要求被告偿还借款本金66.4万元并按照合同约定支付借款利息及逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：限被告孙光胜在判决书生效后十日内偿还原告永年县农村信用联社股份有限公司借款本金66.4万元及相关利息（借款本金66.4万元自2011年5月16日起至2013年5月15日止的利息，按月利率9.225‰计算；自2013年5月16日起至本判决指定的履行期间之日止的利息，按照9.225x(1+30％)‰即11.9925‰计算。）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15593元，减半收取7796.5元，由被告孙光胜负担。该费用原告已预交，由被告给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。审判员  豆永周二〇一七年六月二十七日书记员  赵娅晨附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书(2017)最高法民申1139号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张芦元。委托诉讼代理人：杨忠华，山东思雅律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：巨野县永丰街道办事处南关居民委员会。住所地：山东省巨野县新华路南段。负责人：张百来，该居民委员会主任。委托诉讼代理人：李云峰，该居民委员会副主任。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：山东名人置业有限公司。住所地：山东省巨野县古城街**号。法定代表人：戴建斌，该公司董事长。再审申请人张芦元因与被申请人巨野县永丰街道办事处南关居民委员会（以下简称南关居委会）、山东名人置业有限公司（以下简称名人公司）商品房销售合同纠纷一案，不服山东省高级人民法院做出的（2016）鲁民终846号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对案件进行了审查，现已审查终结。张芦元向本院申请再审请求：1：撤销菏泽市中级人民法院(2015）菏民三初字第79号民事判决及山东省高级人民法院（2016）鲁民终846号民事判决。2：原一、二审诉讼费由被申请人承担。主要事实和理由如下：一、原一、二审法院对本案的事实认定错误，张芦元所购买的案涉房产办理了网签备案手续，并履行了相应的付款义务，其购房行为合法有效，依法应当得到法律保护。（一）张芦元依据与名人置业签订的商品房买卖合同约定真实、适当的履行了相应的付款义务，另一方面巨野县住房和城乡建设局根据房屋登记信息为张芦元所购买的案涉房产办理了网签备案手续，并在商品房买卖合同上加盖预售登记章。（二）巨野县住房和城乡建设局作为房屋登记的国家机关，张芦元依赖其登记系统信息并依法办理相应的网签登记手续，合情合理合法，其购房行为依法应当得到法律保护。二、原一、二审法院认定案涉房屋为拆迁安置房证据不足。（一）南关居委会未提交其所述的被拆迁房屋的产权证明、评估报告、测量材料等证据加以证实名人公司拆迁南关居委会房屋的面积，其提交的房屋回迁协议亦未在拆迁管理部门备案，且无指挥部盖章确认，仅凭该协议无法证实案涉房屋为拆迁安置房屋。（二）名人公司亦不认可案涉房屋属于拆迁安置房屋，南关居委会的拆迁安置房屋名人置业已经回迁安置完毕。南关居委会答辩称：一、张芦元所称其与名人公司在2013年11月5日签订的“商品房现房买卖合同”，实际是名人公司为了向张芦元借款而进行的虚假担保，该合同既不存在网签备案，也不符合商品房现房买卖的的客观事实。（一）申请再审理由所称“张芦元所购买的涉案房产办理了网签备案手续”，与事实不符。（二）涉案“商品房现房买卖合同”约定的价款和“买房”经过，不具有真实性和客观性。（三）张芦元所称其履行了相应的付款义务，实为向名人公司交付的借款。二、原判认定涉案房产是答辩人的回迁安置房，这一事实清楚，证据确实充分，足以认定。（一）答辩人与名人公司在2010年1月18日签订的房屋回迁协议；（二）巨野县麟州步行街开发建设指挥部在2007年10月16日出具的情况说明；（三）巨野县人民政府及五名时任指挥部成员签字的证明材料，且其中4名指挥部成员已接受了一审法院调查取证；（四）巨野县房管局对涉案房编号的情况说明和协助执行审查建议书；（五）答辩人出租涉案房屋已达5年之久的租赁合同及交付给承租人经营的事实等大量事实予以证明。至于再审申请书中所称，答辩人未提交被拆迁房屋的产权证明，评估报告、测量材料等证据来证实名人公司拆迁答辩人房屋的面积问题，是因为当时的拆迁人是名人公司，上述材料由名人公司保管。若当时没有上述材料，名人公司是不可能与答辩人签订房屋回迁协议的。至于张芦元所称房屋回签协议上无指挥部盖章确认问题，拆迁指挥部成员在一审法院对其调查时已经证明，所有回迁协议在签订时均不需要指挥部盖章确认，只有在回迁户办理房产权证时，为了证明是回迁房而免税，才让指挥部盖章确认。因此说，答辩人与名人公司签订的回迁协议上没有指挥部盖章确认，是完全正常的协议，不存在任何瑕疵。至于张芦元所称名人公司不认可涉案房屋是答辩人的拆迁安置房问题，一是名人公司虽不认可，但无法否认房屋回迁协议上加盖的该公司合同专用章，更无法否认时任法定代表人林建友签字的真实性。假如名人公司认可了涉案房屋是答辩人的回迁房，则等于是承认了与上诉人签订的《商品房现房买卖合同》的行为属于诈骗行为。因此说，名人公司为逃避法律追究，不认可涉案房屋属于答辩人的回迁房，并不能作为答辩人对涉案房屋不享有所有权的理由。三、被撤销的菏泽市中级人民法院（2005）菏民三初字第6号民事案件，属于虚假诉讼。原审一、二审判决将其撤销，体现了法律的公平正义。名人公司未向本院提交答辩意见。本院经审查认为，首先，关于案涉房屋是否为拆迁安置房问题，由于南关居委会与名人公司之间签订《房屋回迁协议》，系双方真实意思表示，虽然未在相关部门进行备案，但并不影响该协议的效力；至于指挥部是否盖章问题，指挥部成员已经在原审法院出庭作证；至于产权证明，评估报告、测量材料等证据是否提交，并不影响南关居委会依据《房屋回迁协议》享有该拆迁安置房且已出租使用的事实；名人公司否认案涉房产属于拆迁安置房，但并未提供证据加以证明，依法不应采信。综上，原审法院确认《房屋回迁协议》的真实性和合法性，并无不当。其次，由于南关居委会与名人公司签订《房屋回迁协议》在前，名人公司与张芦元签订《商品房现房买卖合同》在后，原审法院根据已经办理房产所有权移转登记、合法占有房产及买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位，认定名人公司擅自将已安置给南关居委会的回迁房出卖给张芦元，侵害了南关居委会的合法权益；并且菏泽市中级人民法院（2015）菏民三初字第6号民事判决依据《商品房现房买卖合同》判令名人公司将涉案房屋交付给张芦元，侵害了南关居委会对涉案房产的合法权益，并对该判决予以撤销，并无不当。至于张芦元认为《商品房现房买卖合同》已经办理网签且已依约履行，名人公司无法履行该合同的违约责任，张芦元可另案主张。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，拟裁定如下：驳回张芦元的再审申请。审 判 长  王东敏代理审判员  吴景丽代理审判员  张小洁二〇一七年六月十三日书 记 员  郝晋琪
文书内容重庆市潼南区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0152民初1904号原告：重庆民福建设工程有限公司，住所地重庆市桂林街道办事处金佛东路16号，统一社会信用代码91500223203697274R。法定代表人：杨中富，该公司董事长。委托诉讼代理人：张太宇，男，该公司员工。委托诉讼代理人：舒长江，男，该公司员工。被告：重庆融致达投资有限公司，住所地重庆市渝北区龙山街道龙华大道66号北城国际中心商业幢1-商业，统一社会信用代码91500112592256199G。法定代表人：黄中强，该公司总经理。原告重庆民福建设工程有限公司（以下简称民福建司）与被告重庆融致达投资有限公司（以下简称融致达公司）商品房预售合同纠纷案件一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民福建司委托诉讼代理人舒长江到庭参加诉讼，被告融致达公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民福建司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决解除原、被告于2014年7月16日签订的关于潼南区XXXX小区X栋X号房屋的《商品房买卖合同》；2、判令被告协助原告办理关于潼南区XXXX小区X栋X号房屋的备案登记解除手续；3、判令被告赔偿原告违约金2574.6元；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年6月19日，原、被告签订关于潼南区XXXX小区X栋X号房屋的《商品房买卖合同》，合同价款为257460元，之后该房屋在潼南区国土房屋管理局办理了备案登记。但被告一直未按合同约定履行付款义务，已构成违约。被告融致达公司未答辩。本院经审理认定事实如下：原、被告于2014年7月16日签订《重庆市商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告开发的位于原潼南县桂林街道办事处XX路XX号房屋一套，房屋建筑面积为85.82平方米，总成交金额为257460元，付款方式为分期付款，即原告于2014年7月16日向被告付款20000元，剩余房款237460元在原告备案后支付。该合同第十条“乙方（即被告融致达公司）逾期付款的违约责任”约定：“乙方如未按本合同约定的时间付款按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）：…(2)逾期超过60日后，甲方（即原告民福建司）有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按应付款的百分之一向甲方支付违约金”。该合同签订后，原告民福建司于2014年7月30日办理了《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》，但至今未将该房屋交付被告使用，被告融致达公司遂于2016年4月1日诉至本院，要求原告民福建司交付房屋、办理房屋产权证并支付逾期交房违约金。本院对该案审理后对融致达公司主张的其已付清全部房款的事实不予认可，并驳回了融致达公司的全部诉讼请求。融致达公司对该判决不服，上诉至重庆市第一中级人民法院，重庆市第一中级人民法院对融致达公司已付购房款的事实亦不予认可，并驳回了融致达公司的上诉，维持原判。原告民福建司遂诉至本院，请求如诉称。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，原、被告于2014年7月16日签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方自愿签订，且双方当事人均具有订立合同的民事权利能力和民事行为能力，双方签订的《重庆市商品房买卖合同》中约定的内容亦不违反法律、法规强制性规定，不损害国家、集体、第三人的合法权利。因此，该合同依法成立，合法有效。根据双方合同约定，被告应于2014年7月16日向被告付款20000元，剩余房款237460元在原告备案后支付，此后原告为本案房屋办理了备案登记，但根据重庆市第一中级人民法院及本院生效裁判文书认定的事实，被告并未按照合同约定支付房款，被告在本案中亦未举示相关证据证明其已按约定支付了购房款，故已构成违约。根据双方合同第十条“乙方逾期付款的违约责任”的约定，如被告逾期付款超过60日，则原告有权解除合同，被告应按应付款的百分之一向甲方支付违约金，故原告要求解除合同，并要求被告向原告支付违约金的诉讼请求于法有据，本院予以支持。根据上述约定，被告应向原告支付的违约金为257460元×1%=2574.6元。此外，因原告已为本案房屋办理了登记备案，该合同解除后，协助原告办理解除备案手续系被告的合同附随义务，故原告要求被告协助办理本案房屋备案解除手续的诉讼请求于法有据，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第九十二条、第九十三条第二款、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告重庆民福建设工程有限公司与被告重庆融致达投资有限公司于2014年7月16日签订的《重庆市商品房买卖合同》。二、被告重庆融致达投资有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内协助原告重庆民福建设工程有限公司办理潼南区XXXX小区X栋X号房屋的备案解除手续。三、被告重庆融致达投资有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告重庆民福建设工程有限公司支付违约金2574.6元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费5202元，减半收取2601元，由被告重庆融致达投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员 孙 健二〇一七年六月二十七日书记员 王议晨
江苏省灌南县人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0724民初2515号原告：王从亚，男，1950年3月30日生，汉族，居民，住灌南县。委托诉讼代理人：杨威，灌南县东方法律服务所法律工作者。被告：彭勇，男，1972年5月22日生，汉族，居民，住灌南县。原告王从亚与被告彭勇民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月18日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告王从亚委托代理人杨威到庭参加诉讼，被告彭勇经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王从亚向本院提出的诉讼请求为：请求法院判令被告归还借款15万元及利息。事实和理由：2013年11月10日，被告彭勇以做生意缺乏资金为由，向原告王从亚借款15万元，逾期后，原告多次索要，被告至今仍未归还借款，故特向法院起诉。彭勇未作答辩。根据原告提供的彭勇出具的借条，本院确认原告诉状中陈述的事实。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，被告应当承担清偿责任。双方虽未约定借款利息，但原告请求给付资金使用期间年利率6%的利息符合民事政策相关规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告彭勇于本判决生效之日起十日内偿还原告王从亚借款150000元及利息，利息从2013年11月10日起以150000为本金按年利率6%计算至给付之日。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1650元，由被告彭勇负担，原告已预交，被告在兑现上述款项时一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》有关规定，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉费3300元，连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：44×××94。中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地的法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审审判员  嵇友国二〇一七年六月二十二日书记员  温彦林法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时要求返还，贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（二）《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项…既未约定借款期限利息，又未约定逾期利息的，出借人主张按年利率6%给付资金占用期间利息损失的，人民法院应予支持。（三）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0182民初2022号原告：李文学，男，1958年2月25日出生，汉族，住荥阳市。被告：杨伟锋，小名杨二锋，男，1978年8月30日出生，汉族，住荥阳市。被告：吴晓丽，女，1980年8月10日出生，汉族，住荥阳市。原告李文学与被告杨伟锋、吴���丽买卖合同纠纷一案，本院于2017年3月10日立案后，依法适用普通程序，于2017年4月28日公开开庭审理了本案。原告李文学、被告杨伟锋、吴晓丽均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：要求二被告支付砖款9774元。事实和理由：2014年6月1日至2014年6月7日，原告给二被告拉红砖21720块，每块0.45元，合计9774元。后原告多次催要砖款，二被告至今未付。二被告辩称：原告诉状所诉不属实，二被告不欠原告砖款。原告提交的五张收料单中，有三张备注“运费未付”，是指原告的红砖在二被告处存放，原告未支付司机运费，该三张收料单是二被告给司机出具的凭证，仅能证明原告在二被告处存放红砖的数量，不能证明三张收料单中所记载的红砖是原告卖给二被告的。另外两张备注“运费已付”，是指原告购买二被告的房屋，并用其红砖抵房款，二被告将该两张收料单中记载的红砖卖出后付给司机运费，并给司机出具一份收料单，所涉砖款双方已于2014年8月10日依据二被告手中的票本结算过，当时二被告给原告出具有红砖总欠条，房款抵够以后二被告已将欠条收回。综上，请求驳回原告诉讼请求。诉讼中，原告提交2014年6月1日至2014年6月7日收料单复印件五张及证人证言一份。二被告提供的证据是2014年8月10至2014年9月21日二被告出具的欠条五张、收料单票本四本、证人孙某出庭作证，证人孙某当庭提交入库单六张。以上证据，均经庭审质证，当事人对其真实性均无实质性异议。庭审后，二被告提交鸿盛新城合同更名申请表复印件一份。本院经审理认定事实如下：二被告系夫妻关系，共同经营一砖厂，生产蓝砖。原告曾给二被告的砖厂供应过原材料,并与二被告相识多年。2014年，原告购买二被告位于郑州市××街区××城××商品房××套，双方口头约定总价款50万余元,由原告给被告供应加气块、红砖、煤矸石、石沫等抵房款。原告给二被告供应加气块、红砖、煤矸石、石沫后，二被告于2014年8月至9月期间给原告出具相应欠条五张，加气块、红砖、煤矸石、石沫等合计欠款数额为502764元。后原、被告经算账，将房款与加气块、红砖、煤矸石、石沫款相抵，二被告收回了其二人原先给原告出具的欠条，并将所涉商品房名字更名为原告之子李伟。现原告主张双方算账时漏算了红砖款9774元，要求二被告支付货款9774元。另查明，原告给二被告供应红砖等材料抵房款期间，还将其红砖存放在二被告的砖厂，由二被告进行保管，并给司机出具收料单。本院认为：原告主张二被告购买其红砖，原、被告算账时漏算了部分红砖，二被告目前仍欠原告红砖款9774元，应当就其起诉所依据的事实和理由提供相应证据。原告认可其购买二被告的商品房，并以其红砖等材料款抵房款。双方已对包含红砖在内的材料款及房款进行过结算，且商品房亦办理了更名手续。本案中原告提交的五张收料单时间均为2014年6月，而双方对红砖款进行结算的时间为2014年8月，原告主张二被告欠红砖款的事实和理由不符合交易习惯。原告认可其曾将其红砖存放在二被告处进行保管，其提供的五张收料单缺乏其他佐证，亦不能排除收料单系保管凭证的可能性。综合判断，二被告提交的证据优于原告提交的证据，对二被告的辩解意见，本院予以采信。原告的主张因证据不足，本院不予采信。原告本案诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条��定，判决如下：驳回原告李文学的诉讼请求。案件受理费50元，由原告李文学负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  赵丽娟人民陪审员  冯金坡人民陪审员  张 洋二〇一七年六月七日书 记 员  柴永蕊
四川省泸县人民法院刑 事 判 决 书(2017)川0521刑初118号公诉机关泸县人民检察院。被告人黎含贵，男，1968年10月25日出生，四川省泸县人，汉族，小学文化，农民，住泸县。因涉嫌危险驾驶罪于2016年12月8日被泸县公安局取保候审。泸县人民检察院以泸泸检公诉刑诉（2017）99号起诉书指控被告人黎含贵犯危险驾驶罪，于2017年6月15日向本院提起公诉。本院于同日立案，并依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。泸县人民检察院指派检察员钟宇明出庭支持公诉。被告人黎含贵到庭参加诉讼。现已审理终结。泸县人民检察院指控：2016年11月22日17时许，被告人黎含贵饮酒后驾驶未依法取得行驶资格的川Ｅ×××××号普通二轮摩托车从百和镇东林村行驶至泸县玄参路41KM处，因琐事停车与郑某发生口角争执，后被到场处置的民警查获。经鉴定黎含贵当日血液中乙醇含量为197.6mg/100ml，属醉酒驾驶机动车。诉请依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项的规定，对被告人黎含贵以危险驾驶罪，予以判处。被告人黎含贵对泸县人民检察院的指控无异议，表示认罪、悔罪，请求从轻处罚。经审理查明的事实与泸县人民检察院指控的事实一致，本院予以确认。上述事实，被告人在开庭审理过程中亦无异议，且有控辩双方当庭宣读、出示并经法庭质证、认证的：1、公安机关接受刑事案件登记表、立案决定书（2016.12.5）、被告人的户籍证明、对被告人采取强制措施的法律文书、到案经过说明；2、证人郑某、舒某、田某的证言；3、机动车信息查询结果单、驾驶人信息查询结果单；4、呼气酒精含量检测记录表、血样提取登记表、司法鉴定检验报告书及送达回执；5、强制措施凭证、扣押物品清单、情况说明、公安交通管理行政处罚决定书；6、抽血及讯问视频光盘；7、被告人黎含贵的供述与辩解等证据证实，足以认定。被告人黎含贵提交的关于其家庭情况的证明一份，本院酌情参考。本院认为：被告人黎含贵违反交通安全法律法规，醉酒后驾驶机动车在道路上行驶，危害公共安全，其行为触犯刑律，已构成危险驾驶罪，应判处拘役，并处罚金。泸县人民检察院的指控成立。被告人黎含贵驾驶逾期未检验的机动车上路行驶，主动挑起与他人的纠纷，应酌情从重处罚。被告人黎含贵到案后如实供述其犯罪事实，且当庭自愿认罪，系坦白，可以从轻处罚。对被告人的犯罪事实、性质、情节、社会危害性及认罪、悔罪态度进行综合考量，决定对被告人黎含贵从轻处罚，并可适用非监禁刑，交由社区进行社区矫正。对被告人从轻处罚的请求本院予以采纳。为维护道路交通安全秩序，保护人民群众的生命健康和财产安全不受侵犯，惩罚犯罪，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第五十二条、第六十七条第三款、第七十二条第一、三款、第七十三条第一、三款之规定，判决如下：被告人黎含贵犯危险驾驶罪，判处拘役四个月，缓刑六个月，并处罚金五千元。（缓刑考验期从判决确定之日起计算。罚金已预缴。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省泸州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本五份。审 判 员  商 晟二〇一七年六月十五日法官助理  周倩倩书 记 员  赵林茂附：《中华人民共和国刑法》相关法律条文第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：(二)醉酒驾驶机动车的；第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第六十七条第三款犯罪嫌疑人不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第七十二条第一款对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。”第七十二条第三款被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。第七十三条第一款拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。第七十三条第三款缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终5668号上诉人（原审被告）四川泰兴装饰工程有限责任公司。住所地：成都市高新区天府三街**号*栋**号。法定代表人燕三红，董事长。委托代理人何琦，男，汉族，1958年2月8日出生，住成都市龙泉驿区,系公司员工。被上诉人（原审原告）：胡继宪，男，汉族，1972年9月26日出生，住重庆市合川区。委托代理人任寒梅，四川汇圣律师事务所律师。上诉人四川泰兴装饰工程有限责任公司（以下简称泰兴公司）因与被上诉人胡继宪装饰装修合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2016）川0107民初6909号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月13日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。泰兴公司上诉请求：依法撤销一审判决，驳回胡继宪的诉讼请求，一、二审诉讼费由胡继宪承担。事实与理由：胡继宪作为实际施工人，负责泰兴公司承揽的工程施工，工程完工后经结算尚欠胡继宪工程款130000元未支付，为防止工程款全部支付给胡继宪后又出现新的外欠债务，经双方协商胡继宪向泰兴公司以其房产作为担保，而至今胡继宪未向泰兴公司提供房产担保，不具备付款条件。胡继宪答辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审予以维持。一审认定担保本身不影响付款时间的事实清楚，经由泰兴公司财务账户，已全部结清胡继宪承接工程所涉及的材料费、人工费等，且结合胡继宪自2012年12月上旬承接精装工程，于同月下旬完成施工，至今长达四年有余，并未发生任何债务。原审认定泰兴公司支付工程款时间试试清楚，泰兴公司应当信守《情况说明》于2016年5月20日前支付。胡继宪向一审法院起诉请求：一、泰兴公司立即支付胡继宪工程款135300元；二、本案的诉讼费由泰兴公司承担。经审理查明，胡继宪作为实际施工人，从泰兴公司处承包了双楠·港汇项目商业样板房及公社部分精装修工程，并组织人员完成了施工。2016年2月25日，胡继宪向泰兴公司出具《承诺书》，载明案涉工程“现已完工，该工程发生的材料费、人工费等所有工程项目费用已结清。本人承担该项目所有的债权债务及一切经济法律责任。如果本工程后续发现有钱款纠纷的现象，以本人的房产合同作为担保。”2016年3月4日，泰兴公司出具《情况说明》，载明案涉工程的实际承包人是胡继宪，“现该项目在公司账上还有约13万元（该金额以最终对账金额为准），定于2016年5月20日前支付！”并加盖了泰兴公司公章。2016年4月29日，胡继宪以四川省鑫铁马劳务有限公司的名义向泰兴公司开具了发票，金额为135300元。上述事实，有胡继宪、泰兴公司身份信息、《承诺书》、《情况说明》、发票以及庭审笔录等证据收集在案，予以佐证。一审法院认为，胡继宪作为自然人没有劳务分包的资质，且与泰兴公司没有签订书面的合同，但是胡继宪作为案涉工程的实际施工人，胡继宪与泰兴公司双方建立了事实上的劳务分包关系，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，胡继宪完成了施工，泰兴公司应当向其支付相应的工程款。泰兴公司在《情况说明》明确了应付工程款为约13万，且需要双方最终对账确定具体金额，虽然原、泰兴公司均未举证证明双方对账内容，但是在《情况说明》之后胡继宪向泰兴公司出具的发票，证实双方对金额达成了一致，而泰兴公司未举证证明双方没有结算或者结算金额与胡继宪陈述不一致，故一审法院采纳胡继宪以发票中载明的135300元为最终结算金额的主张，故对于胡继宪要求泰兴公司支付工程款135300元的请求，一审法院依法予以支持。关于泰兴公司认为胡继宪没有依照《承诺书》提供担保物，故付款条件未成就的意见，一审法院认为，《承诺书》并未明确付款需要履行何种具体的担保措施，且担保本身并不影响泰兴公司在《情况说明》中明确的剩余工程款的付款时间，另外，庭审中，胡继宪、泰兴公司均陈述案涉工程至今未出现材料费、人工费等纠纷，故泰兴公司应当严格依照承诺履行义务，一审法院对于泰兴公司的该抗辩意见，不予认可。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条之规定，判决如下：一、泰兴公司于判决生效之日起十日内向胡继宪支付工程款135300元；二、驳回胡继宪的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3006元，减半收取1503元，由四川泰兴装饰工程有限责任公司负担。本院二审审理过程中，双方当事人均未向本院提交证据材料。二审查明的事实与一审认定的事实一致。本院对一审判决认定的事实予以确认。本院认为，泰兴公司以胡继宪没有依照《情况说明》提供担保物，故付款条件未成就的进行抗辩，要求不支付尚欠胡继宪的工程款不能成立。泰兴公司承认其承揽的工程由胡继宪施工，工程完工后经结算尚欠胡继宪工程款未支付的事实，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，胡继宪完成了施工，泰兴公司应当向其支付相应的工程款。胡继宪出具的《承诺书》载明“如果本工程后续发现有欠款纠纷的现象，以本人房产合同作为担保”，现工程已完工多年未发生材料费、人工费纠纷，泰兴公司应当及时支付欠付的工程款。故，上诉人的上诉理由不成立，本院不予采信。综上，泰兴公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3006元，由上诉人四川泰兴装饰工程有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长  毛宇健审判员  陈进梅审判员  罗健文二〇一七年六月十四日书记员  胡 盼