云南省昭通市昭阳区人民法院民 事 判 决 书(2017)云0602民初981号原告宋洁，女，1977年9月13日出生汉族，云南省昭通市昭阳区人，居民，住昆明市。委托代理人梁子红，云南盛天律师事务所律师(特别授权)。被告张宇蒙，男，1988年10月26日出生汉族，云南省昭通市昭阳区人，居民，住昭通市昭阳区。原告宋洁诉被告张宇蒙租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月5日受理后，依法组成合议庭。双方当事人在举证期限内向本院提交了相关证据材料。2017年6月14日，本院公开开庭审理了本案。原告宋洁的委托代理人梁子红、被告张宇蒙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告宋洁诉称，原告于2015年3月26日通过银行按揭贷款，以价格人民币657900元购买保时捷迈凯B51984CC小客车，登记车牌云Ａ×××××，缴纳购置税款56230.77元后,该车总价值为714130.77元。2016年3月10日，原告与被告订立租赁合同，合同约定原告将该车出租给被告使用，租金每月18000元，未约定租赁合同期限，同时约定承租方若将承租车辆交与第三方使用，必须承担由此引发的所有相关法律责任和给出租方造成的一切损失。合同订立当日，原告就将车交给被告使用。被告仅向原告支付两个月租金，以后就未再支付租金。被告以该车辆已转租给第三人，第三人未向其支付租金为由，拒不支付原告租金。原告诉请判决：一、解除原、被告订立的租赁合同；二、由被告赔偿原告车辆损失714130.77元；三、由被告支付原告自2016年5月10日至2017年4月9日的租金198000元，并从2017年4月10日起至合同解除之日止按每月18000元支付租金；四、由被告向原告支付违约金59400元。本案诉讼费由被告承担。被告张宇蒙辩称，本案涉及车辆现在属于刑事案件处置车辆，该车辆现被昆明市盘龙区公安局盘龙分局扣押，请求法院中止民事诉讼，先行处理刑事案件。综合当事人诉辩主张，本案当事人对以下问题存在争议：本案是否存在中止审理的法定情形；二、原告的各项诉讼请求是否应得到法律的支持？针对以上争议，原告向本院提交以下证据：一、个人担保贷款合同、机动车辆登记证、税收缴款书、机动车销售统一发票复印件各1份，车辆购置税完税证明原件1本，证明原告于2015年3月26日贷款460000元，并以价格人民币657900元购买保时捷迈凯B51984CC小客车一辆，完税后合计714130.77元，落户牌照为云Ａ×××××的事实；二、《昆明金泉汽车租赁有限公司租赁合同》、银行交易流水（记录）清单原件各1份，证明原告将购买的保时捷（牌照为云Ａ×××××）的小客车于2016年3月10日出租给被告使用，为此双方签订了书面租赁合同，约定了双方的权利和义务，并约定租金为每月18000元，合同签订后被告在2016年4月19日、2016年5月30日两次支付原告27400元租金的事实；三、汽车委托挂靠合同、云川协力汽车租赁有限公司调车单复印件各1份，证明被告未经原告同意将原告的云Ａ×××××小客车车辆转租给第三人的事实；四、银行交易流水（记录）清单复印件各1份，证明原告至今继续承担着每月向银行偿还车辆贷款的事实。经质证，被告张宇蒙对原告提供的第一组证据没有异议；对二组证据没有异议，只是对签订昆明金泉汽车租赁有限公司租赁合同有异议，昆明奔跑吧老爷车汽车销售公司是存在的，是合同当事人；对第三组证据有异议，对汽车委托挂靠合同中宋洁的签字有异议，因为被告根本没有见过这个合同，对云川协力汽车租赁有限公司调车单没有异议；对第四组证据没有异议。被告张宇蒙就其答辩理由，向本院提交以下证据：《昆明市公安局盘龙分局立案决定书》、《请求信》、《请求函》复印件各一份，证明根据中华人民共和国刑事诉讼法第一百零七条之规定，公安机关已决定对毛冰雁诈骗案立案侦查，本案应该中止审理。经质证，原告对被告提供的证据有异议，本案涉及车辆是存在的，毛冰雁诈骗案也是存在的，但昆明市公安局说找不到毛冰雁这个人，案子是搁置的，本案是属于租赁合同关系，不存在法定中止审理情形，毛冰雁和原告没有任何关系，请求信中宋洁并没有签字捺印，故对被告提供的证据均不认可。通过当事人对上述证据的质证，本院认为，原告提供的证据符合证据的三性原则，被告张宇蒙并未提出实质异议，证据内容相互衔接，相互印证，本院予以采信。被告张宇蒙提供的证据不足以证实其与本案具有关联性，依法不予采信。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实:2015年3月26日，原告宋洁购买保时捷迈凯(厂牌型号：B5MacanB5)小客车一辆，价格（含增值税税收）人民币657900元，登记车牌云Ａ×××××，缴纳车辆购置税款56230.77元，该车总价值为714130.77元。2016年3月10日，原告宋洁与被告张宇蒙利用《昆明金泉汽车租赁有限公司租赁合同》文本订立租赁合同，合同约定：宋洁将云Ａ×××××号车出租给被告张宇蒙使用，租金每月18000元，承租方若将承租车辆交与第三方使用，必须承担由此引发的所有相关法律责任和给出租方造成的一切损失。除不可抗力外，任何一方违反合同或导致合同不能履行，应向另一方支付合同未履行部分租金的100%作为违约金，同时还应承担自身损失部分。订立合同当日，宋洁将车交给张宇蒙使用。张宇蒙向宋洁支付两个月租金，以后就未再支付租金。2017年4月5日，原告宋洁诉至本院。本院认为，原告宋洁与被告张宇蒙之间订立的租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，对双方均有约束力。被告张宇蒙租赁云Ａ×××××号车辆后，依约定应当按月支付租金，其在支付两个月租金后即停止支付租金，违反双方约定。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，原告请求被告支付从2016年5月10日至2017年4月9日的租金198000元，应当予以支持。并从2017年4月10日起本判决生效之日止，按每月18000元支付租金，于法有据，应予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”被告张宇蒙未能按约定支付租金，经原告催告后在合理期限内仍未履行，原告请求解除双方订立的租赁合同，依法应予以支持。被告张宇蒙未经原告许可，擅自将其租赁的云Ａ×××××号车辆转租他人，导致该车辆现不能归还给原告。依据双方租赁合同约定及《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，原告请求按其购车价格予以赔偿，理由成立，应当予以支持，故被告张宇蒙应当赔偿原告宋洁车辆损失714130.77元。被告张宇蒙在赔偿原告宋洁车辆损失714130.77元后，依法取得该车辆所有权，可依法行使该车辆的所有者权利。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”原告主张违约金59400元，因其与被告张宇蒙未约定租赁期限，双方也未依照本法第六十一条的规定确定租赁期限，故视为不定期租赁。原、被告约定“除不可抗力外，任何一方违反合同或导致合同不能履行，应向另一方支付合同未履行部分租金的100%作为违约金”，因双方在合同中未约定租赁期限，系不定期租赁，故不能确定另一方未履行（合同）部分的截止时间，因双方对违约金约定不明，故对原告主张违约金59400元，依法不予支持。《中华人民共和国合同法》第一百二十一条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”被告张宇蒙主张本案应当中止审理，结合双方约定“承租方若将承租车辆交与第三方使用，必须承担由此引发的所有相关法律责任和给出租方造成的一切损失”的内容，与《中华人民共和国合同法》第一百二十一条规定，本案不存在《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条规定诉讼中止的情形，故对被告中止审理的主张，依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第九十四条、第一百零七条、第一百二十一条、第二百三十二条之规定，判决如下：一、解除原告宋洁与被告张宇蒙于2016年3月10日订立的租赁合同；二、由被告张宇蒙赔偿原告宋洁的云Ａ×××××号车辆损失714130.77元；三、由被告张宇蒙支付原告宋洁从2016年5月10日起至2017年4月9日止的租金198000元，并从2017年4月10日起，按每月18000元支付租金给原告宋洁，直至本判决生效之日止；上述给付内容，在本判决生效后30日履行完毕；四、驳回原告宋洁的其他诉讼请求。如果被告张宇蒙未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，自款项到期之日起至款项付清之日止。案件受理费13515元，由原告宋洁负担826元，被告张宇蒙负担12689元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若被告张宇蒙不自动履行本判决，原告宋洁可在本判决规定履行期限届满后法律规定的斯间二年内向本院申请强制执行。审 判 长  罗天华人民陪审员  陈国彩人民陪审员  朱艳玲二〇一七年六月二十六日书 记 员  李 梅