河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0105民初1415号原告赵某，男，汉族，1969年，住河南省民权县。委托代理人刘胜，河南宇博律师事务所律师被告王某，男，汉族，1980年，住郑州市惠济区。委托代理人郭小艳、吴秀菊，河南昊中律师事务所律师。第三人乔某，男，汉族，1984年，住郑州市金水区。委托代理人顾文静，河南覃思律师事务所律师。原告赵某诉被告王某、第三人乔某执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告赵某及委托代理人刘胜、被告王某委托代理人郭小艳、第三人乔某委托代理人顾文静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，第三人乔某在三次向原告借款并约定月息为3分，多次催要，第三人一直推诿不予偿还，后经过协商，第三人自愿将将位于郑州“中心”的地下停车位(车位号分别为：)共三十一个转让给原告赵某，折抵所欠原告赵某所欠本金和利息，2015年11月24日双方签订了车位使用权转让协议书并于2015年11月24日原告赵某与某公司签订了车辆管理服务协议，正式接受了第三人乔某在郑州市“中心”的地下停车位，车位进行了实际交付，原告赵某还于2015年12月3日向某公司交付车位服务费11160元，某公司并出具了发票(票号，付款方名称赵某)。综上所述，第三人乔某和原告赵某签订了车位使用转让协议书，并进行了交付，现在三十一个车位已经合法占有归原告赵某所有。被告王某和第三人乔某民间借贷纠纷一案经号公正债权文书确认，已经发生法律效力，并申请金水区人民法院强制执行,被告王某申请执行，在执行案件中，要求金水区人民法院作出了(2015)金执初字第6577-l号执行裁定书，查封了郑州市“中心”的三十一个地下停车，原告向金水区人民法院提出案外人异议，贵院于2016年12月26日作出了(2016)豫0105执异127号执行裁定书，裁定驳回了原告的异议请求，原告诉至本院，请求1.立即停止对位于郑州市“中心”的地下停车位(车位号分别为)强制执行。2、要求被告承担一切诉讼费用。被告王某辩称，根据三份车位使用权出让协议及对应的发票，31个的车位所有权归付款方乔某所有，法院的查封并无违法之处，该查封是合法有效的，应受法律保护，在程序上也已经向出售方下发了协助执行通知书，合法送达并无不当，因某公司与乔某签订的车位使用权出让协议约定车位使用权的再次转让，必须提前以书面形式告知某公司，并办理相关手续，原告与第三人于2015年11月24日签订的车位使用权转让协议，并未办理相关变更手续，原告购买的车位合同及发票原件也均未按照合同约定转让给原告，该车位的使用权仍登记在第三人名下，且第三人在2015年11月24日给原告的收条中，明确写明车位款465万元，此款是之前所欠本金及利息作为折抵，可见原告未按照合同约定在协议签订后以现金形式一次性支付对价，原告与第三人之间的借款真实性无法核实，对应的流水证据无法证明借款实际发生，故原告与第三人之间签订的协议为无效协议，对于未登记的建筑物及附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程许可、使用许可等相关证据来判断案外人系权利人，本案中被查封的31个车位使用权，系第三人从某公司购得，其原始发票均是第三人所有，本案生效文书是2015年11月16日生效，执行案件2015年11月24日立案，原告与第三人签订的协议是2015年11月24日，明显是为逃避债务规避执行。第三人乔某辩称，一、第三人乔某向原告赵某2014年1月24日借款124万元、4月16日借款64万元、5月6日借款150万元、12月6日借款30万元并约定月息3分是事实。2014年1月24日借款124万元，是通过原告赵某信用社卡(账号)在任某的PS机（账号：中国某银行刷出），有第三人乔某使用。2014年4月16日借款64万元，是通过原告赵某信用社卡(账号：)在任某的PS机(账号,：中国某银行)刷出，有第三人乔某使用。2014年5月6日借款150万元，是通过李某农业银行卡(账号：)转入乔某某银行卡(账号：)账户。2014年12月26日借款30万元，是通过李某某银行卡(账号：)转入乔某农业银行卡(账号：)账户。二、第三人乔某与原告赵某车位使用权转让协议书是在自愿情况下签订的，并配合其办理了交付手续。第三人乔某在河南广地职业有限公司购买了郑州市“中心”的地下停车位(车位号分别为：)，并签订了中心车位使用权出让协议书三份，河南某公司有限公司给第三人乔某出具了收据三张，上述三份协议书和收据原件在签订车位使用权转让协议后均交付给原告赵某，并配合原告赵某与某公司签订了车位管理服务协议。综上所述，第三人乔某和原告赵某签订了车位使用权转让协议书，并进行了交付，现在三十一个车位已经归原告赵某所有。根据原、被告诉辩意见，举证、质证及庭审情况，本院认定以下本案事实：1、原告赵某分别于2014年1月24日、2014年4月16日用其在河南省××县农村信用合作联社行政服务分社的6银行卡，通过机终端向郑州市郑东新区转款124万元、64万元，第三人乔某给原告出具借条，并约定月息3%。同年5月6日、12月6日原告赵某又通过李某给第三人转款150万元、30万元，第三人乔某向赵某出具了欠条，并约定利率为每月3分。2015年3月30日，乔某作为乙方与甲方河南某公司有限公司签订了GD-14、GD-15、GD-16号《中心车位使用权转让协议书》，购买了位于中心B座地下一层的9个车位，车位号分别为：；位于地下二层的3个车位，车位号分别为位于中心B座地下一层9个车位，车位号分别为。乔某向河南某公司有限公司交付了车位款465万元，河南某公司有限公司给第三人乔某开具了发票。2、2015年11月24日，第三人乔某作为甲方与作为乙方的原告赵某签订了车位使用权转让协议约定，一、甲方向乙方转让车位位于中心B座地下一层，车位号分别为号车位，地下二层号车位，共计31个车位的使用权。车位使用权出让价款共计肆佰陆拾伍万元整(465000元)，在协议签订后，由乙方以现金形式一次性支付。二、上述车位交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。三、手续交接：协议签订后,由甲方将该车位的购买凭证及相关票据交付给乙方，并配合乙方到物业公司办理门禁卡、出入证等相关证件。同日，第三人乔某给原告赵某出具了今收到赵某购买广地和顺中车位款人民币共计肆佰陆拾伍万元整的收条，并注明此款是之前所欠本金及利息作为折抵。2015年11月25日，乔某、赵某携带双方签署《车位使用权转让协议》原件，到某公司办理了上述车位使用权的变更手续。经某公司核实确认并留存《车位使用权转让协议》的复印件，与赵某重新签署了《车位管理服务协议》。2015年12月3日，原告向某公司交纳了车位服务费11160元。3、关于王某与乔某民间借贷纠纷一案，郑州市惠济区公证处作出的号公证债权文书已经发生法律效力。第三人乔某未履行生效法律文书确定的义务，权利人王某依据号执行证书，于2015年11月24日申请执行，本院于2016年1月14日作出(2015)金执第6577号执行裁定书，裁定：冻结、扣划被执行人乔某名下银行存款3170500元或查封扣押其相应价值财产。2016年1月14日，本院作出（2015）金执字第6577-1号执行裁定书，裁定：评估、拍卖被执行人乔某名下位于中心的车位使用权，车位号。4、原告赵某向本院提出执行异议，本院于2016年12月26日作出(2016)豫0105执异127号执行裁定书，驳回赵某的异议请求。本院认为，原告赵某与第三人乔某之间存在经济往来，乔某以转让车位使用权的方式抵偿所欠债务并不违反法律规定，且其与赵某签订了协议并已实际交付，并在某公司办理了车位权属变更手续，赵某也与某公司签订了管理服务协议，向该公司交纳了车位服务费，赵某已实际取得了31个车位的合法使用权。以上行为均发生在本院查封之前，赵某就执行标的享有足以排除执行的民事权益。被告辩称，依据不足，本院不予采纳。关于被告王某申请对2015年11月24日车位使用权转让协议上的签字真伪性及形成时间进行鉴定，但被告乔某本人无法到庭，致使鉴定无法进行，且原告与某公司签订管理服务协议的时间及原告向某公司缴纳车位服务费的时间均在本院查封之前，综合原告的证据可以说明其就执行标的享有足以排除执行的民事权益，故对于被告王某的鉴定申请，本院不予准许。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十二条之规定，判决如下：不得执行对（2015）金执字第6577-1号执行裁定书查封的位于郑州中心B座地下一层号（共计31个）的车位。案件受理费100元，由被告乔某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式九份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  张 倩人民陪审员  李秀珍人民陪审员  崔宗建二〇一七年六月二十三日书 记 员  李彦彬