江苏省常熟市人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0581民初4359号原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢，统一社会信用代码91320594776417508U。负责人：夏京利，该行行长。委托代理人：王健。委托代理人：田小平，江苏普邦律师事务所律师。被告：王慧琴,女,1975年11月30日出生,汉族，住江苏省常熟市。被告：周刚,男,1974年8月23日出生,汉族，住江苏省常熟市。被告：王国华,男,1954年2月20日出生,汉族，住浙江省仙居县。被告：沈彩花,女,1956年4月25日出生,汉族，住浙江省仙居县。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉被告王慧琴、周刚、王国华、沈彩花金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月18日立案受理后，依法由审判员颜志明独任审判，适用简易程序，于2017年5月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人田小平、王健到庭参加诉讼，被告王慧琴、周刚、王国华、沈彩花经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称：2015年12月16日，被告王慧琴与原告订立《综合授信合同》一份，由原告向被告王慧琴提供98万元授信额度,授信期限为2015年12月16日至2018年12月16日。同日，被告王国华、沈彩花与原告订立《最高额担保合同》一份，约定二被告以其位于常熟市国际汽配城K2幢01、02、301、401的商辅为前述《综合授信合同》项下被告王慧琴的债务提供最高额2253700元的抵押担保；同时二被告提供最高额2253700元连带责任保证担保。上述合同订立后，原告于2015年12月16日依被告申请发放了借款98万元，借款期限为2015年12月16日至2016年12月16日，利率为年息6.438%。但借款到期后，被告王慧琴未能按约付息。故原告提起诉讼，要求判令：被告王慧琴、周刚立即归还借款本金979913.61元，并支付利息、罚息、复利（计算至2017年4月1日的利息5392.46元,罚息和复利28319.05元，自2017年4月2日起至判决确定的还款之日止按合同约定计算利息、罚息、复利）；判令被告王慧琴、周刚承担原告为实现债权支付的律师代理费30872元；判令原告有权以拍卖、变卖或折价被告王国华、沈彩花抵押的位于常熟市国际汽配城K2幢01、02、301、401的房屋所得价款优先受偿；判令被告王国华、沈彩花对本案债务承担连带清偿责任;诉讼费由被告负担。被告王慧琴、周刚、王国华、沈彩花未作答辩，也未提供证据。经审理查明：被告王慧琴、周刚系夫妻关系。2015年12月16日，被告王慧琴与原告订立《综合授信合同》一份，由原告向被告王慧琴提供98万元授信额度,授信期限为2015年12月16日至2018年12月16日，授信用于借款、票据承兑、保函等，其中借款还款方式为按月结息，到期还本；如逾期归还借款，则按借款利率加收50%计算罚息，逾期支付利息则按罚息利率计收复利，并承担包括律师费在内的实现债权的费用，原告同时有权宣布贷款提前到期。同日，被告周刚向原告出具《声明》一份，承诺上述《综合授信合同》本人知晓，作为被告王慧琴配偶，本人确认该笔融资为夫妻共同债务。同日，被告王国华、沈彩花与原告订立《最高额担保合同》一份，约定二被告以位于常熟市国际汽配城K2幢01、02、301、401的商辅,为前述主合同项下被告王慧琴的债务提供抵押担保；同时二被告提供连带责任保证担保；担保的最高额债权额度为2253700元；担保的范围为该合同约定的主债务及利息、罚息、复利、实现债权的费用等。同日双方办理了抵押登记，登记信息中载明常熟市国际汽配城K2幢01房屋最高额债权数额为610400元，02房屋最高额抵押债权数额为605300元，301房屋最高额债权数额为519000元，401房屋最高额债权数额为519000元。合同订立当日，被告王慧琴向原告授信申请借款98万元，原告支付了借款98万元，并于借据中确定借款利率为年息6.438%，借款期限为2015年12月16日至2016年12月16日。但被告王慧琴到期未能按约还本付息，至2017年4月1日，被告王慧琴余欠借款本金979913.61元，利息5392.46元，罚息27865.83元,利息的复利154.52元,罚息的复利298.7元。为此，原告遂委托江苏普邦律师事务所提起本案诉讼，并约定支付律师费30872元。以上事实，有工商资料、身份证、结婚证、综合授信合同、声明、最高额担保合同、他项权证、借款支用申请书、借款凭证、贷款综合查询表、律师聘请合同及本案的庭审笔录等证实。本院认为：原告与被告王慧琴签订的《综合授信合同》、原告与被告王国华、沈彩花订立的《最高额担保合同》，均依法成立，且合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告依照《借款支用申请书》已向被告王慧琴支付了借款，被告王慧琴在取得借款后到期未能依约履行付息义务，其行为构成违约。原告起诉要求被告王慧琴立即归还余欠的借款本金，支付利息、罚息、利息的复利的诉讼请求本院也应予以支持。原告诉请金额中包含的罚息的复利，因已计算了罚息，对罚息再计复利不当，对该部分费用本院不再支持。另原告主张的律师费属《综合授信合同》、《最高额担保合同》约定的原告实现债权的费用，其金额也低于相关收费标准的下限，故本院对该项诉讼请求也予以支持。被告周刚作为本案的共同债务人，应对本案债务承担共同清偿责任。另原告有权依照《最高额担保合同》的约定，对被告王国华、沈彩花抵押的房屋享有优先受偿权，但应以各房屋抵押登记中载明的最高额度为限。被告王国华、沈彩花同时也应对本案债务在最高额范围内，对本案债务承担连带清偿责任。被告王慧琴、周刚、王国华、沈彩花经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃应诉、抗辩等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王慧琴、周刚支付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金979913.61元及利息、罚息、复利（计算至2017年4月1日止的利息计5392.46元、罚息计27865.83元、利息的复利154.52元；自2017年4月2日起至本判决确定的还款之日止按《综合授信合同》、《借款凭证》约定计算罚息、利息的复利）。二、被告王慧琴、周刚偿付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师费30872元。上述第一、二项付款义务，于本判决生效之日起十日内履行（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入常熟市人民法院，帐号：10×××62；开户银行：常熟农行方塔支行）。三、原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以拍卖、变卖或折价被告王国华、沈彩花抵押的位于常熟市国际汽配城K2幢01、02、301、401的房屋所得价款在各房屋抵押登记中载明的最高债权范围内优先受偿。四、被告王国华、沈彩花对被告王慧琴、周刚在本案中的债务在最高额2253700元范围内承担连带清偿责任，保证人履行保证义务后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取7100元，财产保全费5000元，合计诉讼费12100元，被告王慧琴、周刚负担，被告王国华、沈彩花对此负连带责任。（原告同意其预交诉讼费12100元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号:10×××76。审判员  颜志明二〇一七年六月二十日书记员  邓波儿附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。