苏州市姑苏区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0508民初1724号原告：广发银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州市姑苏区阊胥路292号。负责人：张广勤，该分行行长。委托诉讼代理人：冯丹，江苏漫修（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：冉鹏，江苏漫修（苏州）律师事务所实习律师。被告：苏州板中物资有限公司，住所地江苏省苏州高新区狮山路28号902室。法定代表人：袁洪良。被告：苏州时中投资有限公司，住所地江苏省苏州工业园区星海街198号星海大厦1007室。法定代表人：袁洪良。被告：袁向红，女，1976年6月4日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。被告：沈志华，男，1975年2月25日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。被告：袁洪良，男，1973年11月7日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。被告：张淡，女，1977年10月31日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。原告广发银行股份有限公司苏州分行与被告苏州板中物资有限公司、苏州时中投资有限公司、袁向红、沈志华、袁洪良、张淡金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月16日立案受理后，依法由代理审判员李成独任审理，并于2017年6月15日依法公开开庭进行审理。原告广发银行股份有限公司苏州分行的委托诉讼代理人冯丹、冉鹏到庭参加诉讼。被告苏州板中物资有限公司、苏州时中投资有限公司、袁向红、沈志华、袁洪良、张淡经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告广发银行股份有限公司苏州分行诉称向本院提出的诉讼请求为：1、判令被告苏州板中物资有限公司归还原告贷款本金11250000元，欠息人民币183929元（暂计算至2017年1月6日，之后利息、罚息、复利按合同约定计算至实际给付之日止）；2、判令被告苏州板中物资有限公司支付原告为实现债权所支付的律师费用195637.5元；3、判令原告对被告苏州时中投资有限公司提供的抵押物以折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；4、判令被告袁向红、沈志华、袁洪良、张淡对被告苏州板中物资有限公司的上述全部债务承担连带保证责任；5、判令本案诉讼费、保全费等全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年7月26日，原告与被告苏州板中物资有限公司签订《授信额度合同》一份，约定原告向其提供最高限额为人民币1140万元的授信额度，有效期至2017年7月21日止，利率采用固定利率，按季结息。若被告苏州板中物资有限公司未按约定期限还款和支付利息的，从逾期之日起计收罚息利率和复利，且原告有权宣布尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部立即到期。同日，为担保被告苏州板中物资有限公司在授信合同项下债务的履行，被告苏州时中投资有限公司、袁向红、沈志华、袁洪良、张淡向原告分别或共同提高了抵押担保和保证担保。上述合同签订后，原告即依约向被告苏州板中物资有限公司发放了贷款，但被告却未按约还款。被告苏州板中物资有限公司、苏州时中投资有限公司、袁向红、沈志华、袁洪良、张淡均未作答辩，也未向本院提交证据。本院经审理查明：2016年7月26日，原告广发银行股份有限公司苏州分行（甲方、授信人）与被告苏州板中物资有限公司（乙方、被授信人）签订编号为36600（16）H综授048号《授信额度合同》一份，载明：1、甲方向乙方提供授信额度敞口最高限额人民币1140万元。本授信额度有效期自本合同生效之日起至2017年7月21日止。具体各授信品种项下每笔业务的期限以每笔业务项下的借款借据或其他债权债务凭证为准。2、利率为固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮0-50%计息，合同有效期内合同利率不变。若乙方未按约定期限还款，就逾期部分，甲方从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本条第一款约定的贷款利率水平上浮50%。对乙方不能按期支付的利息，以本条第二款约定的结息方式，从逾期之日起按照罚息利率计收复利。乙方以按季结息的方式结息。3、本合同项下贷款采用定期付息、到期还本的方式还本付息。4、具体授信品种及其具体条款：（1）流动资金贷款最高限额为人民币1140万元，每笔流动资金贷款的期限最长不超过12个月。（2）银行承兑汇票额度为授信额度敞口最高限额人民币1140万元。5、乙方保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决的有关费用，包括但不限于律师费以及甲方实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。2016年7月26日，原告广发银行股份有限公司苏州分行（甲方、抵押权人）与被告苏州时中投资有限公司（乙方、抵押人）签订编号为36600（16）H综授额抵048号《最高额抵押合同》一份，约定：1、本合同所担保的主合同为甲方和苏州板中物资有限公司（简称“债务人”）于2016年7月26日至2017年7月21日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）。经甲、乙双方一致同意，本合同生效之前已由本合同甲方和苏州板中物资有限公司（简称“债务人”）签订的合同编号为36600（16）H综授048号的《授信额度合同》，其合同项下的债权本金人民币1200万元，也在本合同最高额抵押担保的债权范围之内。2、被担保最高债权额：（1）本合同所担保主债权之最高本金余额为人民币1140万元。（2）本合同第五条确定的全部金额和费用。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权限额。3、抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。2016年8月1日，原告广发银行股份有限公司苏州分行与被告苏州时中投资有限公司就被告苏州时中投资有限公司所有的坐落于苏州市××山路××室房屋办理了最高额抵押登记手续，最高抵押登记债权数额为人民币2930000元，抵押权人为本案原告。2016年8月19日，原告广发银行股份有限公司苏州分行与被告苏州时中投资有限公司就被告苏州时中投资有限公司所有的坐落于苏州市××山路××室房屋办理了最高额抵押登记手续，最高抵押登记债权数额为人民币2750000元，抵押权人为本案原告。2016年8月24日，原告广发银行股份有限公司苏州分行与被告苏州时中投资有限公司就被告苏州时中投资有限公司所有的坐落于苏州市××山路××室房屋办理了最高额抵押登记手续，最高抵押登记债权数额为人民币3540000元，抵押权人为本案原告。2016年8月30日，原告广发银行股份有限公司苏州分行与被告苏州时中投资有限公司就被告苏州时中投资有限公司所有的坐落于苏州市××山路××室房屋办理了最高额抵押登记手续，最高抵押登记债权数额为人民币2180000元，抵押权人为本案原告。2016年7月26日，原告广发银行股份有限公司苏州分行（甲方、债权人）与被告袁向红、沈志华（乙方、保证人）签订《最高额保证合同》一份，载明：1、本合同担保的主合同为甲方和苏州板中物资有限公司（简称“债务人”）于2016年7月26日签订的编号为36600（16）H综授048号《授信额度合同》及其修订或补充。2、本合同所担保债权之最高本金余额为人民币1140万元；本合同第四条所确定的全部金额和费用，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。3、本合同的保证方式为连带责任保证。如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任。4、保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。5、本合同项下的保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。如果甲方依法或根据主合同约定要求主合同债务人提前履行债务的，保证期间自甲方书面通知主合同债务人提前履行债务之日起两年。2016年7月26日，原告广发银行股份有限公司苏州分行（甲方、债权人）与被告袁洪良、张淡（乙方、保证人）签订《最高额保证合同》一份，载明：1、本合同担保的主合同为甲方和苏州板中物资有限公司（简称“债务人”）于2016年7月26日签订的编号为36600（16）H综授048号《授信额度合同》及其修订或补充。2、本合同所担保债权之最高本金余额为人民币1140万元；本合同第四条所确定的全部金额和费用，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。3、本合同的保证方式为连带责任保证。如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任。4、保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。5、本合同项下的保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。如果甲方依法或根据主合同约定要求主合同债务人提前履行债务的，保证期间自甲方书面通知主合同债务人提前履行债务之日起两年。2016年8月3日，原告广发银行股份有限公司苏州分行向被告苏州板中物资有限公司发放贷款人民币2779500元，并约定贷款到期日为2017年7月11日，利率为年利率5.655%。2016年8月15日，原告广发银行股份有限公司苏州分行向被告苏州板中物资有限公司发放贷款人民币2750000元，并约定贷款到期日为2017年7月25日，利率为年利率5.655%。2016年8月25日，原告广发银行股份有限公司苏州分行向被告苏州板中物资有限公司发放贷款人民币3540000元，并约定贷款到期日为2017年8月8日，利率为年利率5.655%。2016年8月31日，原告广发银行股份有限公司苏州分行向被告苏州板中物资有限公司发放贷款人民币2330500元，并约定贷款到期日为2017年8月15日，利率为年利率5.655%。2016年9月11日，原告广发银行股份有限公司苏州分行向被告苏州板中物资有限公司发放贷款人民币300000元，并约定贷款到期日为2017年8月1日，利率为年利率5.655%。上述贷款发放后，被告苏州板中物资有限公司未能按约还本付息，原告依照合同约定宣布贷款本息全部提前到期并起诉至本院。截至2017年1月16日，被告苏州板中物资有限公司共结欠原告广发银行股份有限公司苏州分行本金11250000元及利息（含罚息、复利）183929元。为实现本案债权，原告广发银行股份有限公司苏州分行与江苏漫修（苏州）律师事务所签订《聘请律师合同》一份，约定律师代理费用为人民币195637.5元。2017年6月15日，江苏漫修（苏州）律师事务所委派律师到庭参加了本案的庭审活动。另查明，被告苏州板中物资有限公司、苏州时中投资有限公司、袁向红、沈志华、袁洪良、张淡分别或一起向原告出具《文书送达地址确认书》各一份，确认借款人确认下列地址为贷款人或发卡人送达催收函、对账单等文书以及产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。如上述送达地址有变更的，应当及时以书面方式告知贷款人或发卡人，如借款人指定代收人的，指定代收人的签收视为借款人或用卡人、担保人本人签收。借款人或用卡人、担保人确认上述地址适用于合同成立时起至债务履行完毕之日止，包括产生纠纷涉诉后的法院审理、执行阶段。因借款人或用卡人、担保人自己提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更未及时书面告知，或借款人或用卡人、担保人本人或者其指定的代收人拒绝签收，导致文书未被借款人或用卡人、担保人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。以上事实，由原告提供的授信额度合同、最高额抵押合同、不动产抵押登记证明、最高额保证合同、借款借据、应还款明细查询、账户银行流水、聘请律师合同、文书送达地址确认书及本院庭审笔录，予以证明。本院认为，原告广发银行股份有限公司苏州分行与被告苏州板中物资有限公司签订的《授信额度合同》，原告广发银行股份有限公司苏州分行与被告苏州时中投资有限公司签订的《最高额抵押合同》，原告广发银行股份有限公司苏州分行分别与被告袁向红、沈志华、袁洪良、张淡签订的《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，合同均依法成立且有效。上述合同签订后，原告按约履行了放款义务，被告苏州板中物资有限公司未能按约还本付息，其行为已构成违约，原告依照合同约定起诉至法院宣布贷款全部提前到期并无不当，故本院对原告要求被告苏州板中物资有限公司立即归还全部贷款本息的诉讼请求予以支持。原告要求被告苏州板中物资有限公司承担其为实现债权支付的律师费的诉讼请求符合合同约定和有关法律法规规定，且律师费数额符合江苏省律师服务收费标准的有关规定，故本院予以支持。被告苏州时中投资有限公司以其所有的房屋为被告苏州板中物资有限公司结欠原告的上述债务提供最高额抵押担保，并已办理了房屋抵押登记手续，现原告要求对被告苏州时中投资有限公司提供抵押担保的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。《最高额保证合同》明确约定被告袁向红、沈志华、袁洪良、张淡对被告苏州板中物资有限公司结欠原告的上述债务承担连带保证责任担保，故本院对原告要求被告袁向红、沈志华、袁洪良、张淡承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。被告苏州板中物资有限公司、苏州时中投资有限公司、袁向红、沈志华、袁洪良、张淡经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃，由此引起的法律后果由其自行承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏州板中物资有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广发银行股份有限公司苏州分行归还贷款本金11250000元及利息（含罚息、复利）183929元（暂计算至2017年1月6日，之后利息、罚息、复利按合同约定的计算方式计算至实际给付之日止）。二、被告苏州板中物资有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广发银行股份有限公司苏州分行支付律师费损失人民币195637.5元。三、如被告苏州板中物资有限公司未履行上述第一、二、项债务（含案件受理费、财产保全费），原告广发银行股份有限公司苏州分行有权对被告苏州时中投资有限公司提供抵押的坐落于苏州市狮山路28号905室（最高抵押登记债权数额人民币2750000元）、苏州市狮山路28号906室（最高抵押登记债权数额人民币3540000元）、苏州市狮山路28号907室（最高抵押登记债权数额人民币2180000元）、苏州市狮山路28号908室（最高抵押登记债权数额人民币2930000元）房屋分别经协议折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。四、被告袁向红、沈志华对被告苏州板中物资有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。五、被告袁洪良、张淡对被告苏州板中物资有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费91578元，减半收取45789元，财产保全费5000元，合计50789元，由被告苏州板中物资有限公司、苏州时中投资有限公司、袁向红、沈志华、袁洪良、张淡共同负担，并于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告广发银行股份有限公司苏州分行。原告预交的诉讼费用，本院不再不予以退还。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××99。代理审判员 李 成二〇一七年六月十五日书 记 员 张静轶