浙江省衢州市衢江区人民法院民 事 判 决 书(2017)浙0803民初1707号原告：浙江衢州金誉电子科技有限公司，住所地：衢州市衢江区梅林路20号1幢。法定代表人：姚孜誉，总经理。委托代理人（特别授权）：宣南春，浙江宣博律师事务所律师。被告：浙江晶岛电子科技有限公司，住所地：浙江省开化县工业园区银辉路10号。法定代表人：张建农，总经理。被告：张建农，男，1966年3月25日出生，汉族，住浙江省开化县。原告浙江衢州金誉电子科技有限公司（以下简称金誉公司）与被告浙江晶岛电子科技有限公司（以下简称晶岛公司）、张建农租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月2日立案受理后，依法由审判员吴建林适用简易程序，于2017年6月21日公开开庭进行了审理。原告委托代理人宣南春到庭参加诉讼。被告浙江晶岛电子科技有限公司、张建农经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本案现已审理终结，并当庭宣告判决。金誉公司诉称：原、被告双方于2015年12月1日在原告处签订《设备租赁合同》及《设备租赁（补充）合同》两份，合同分别约定原告将三台切片机及切片机辅助设备一套租给被告使用，租金为每台切片机每月15000元、辅助设备每套租金3000元（不含税），租期为三年，自2015年12月20日起至2018年12月19日止，租赁采用先付租金后使用的方式。被告逾期未付租金的，按每月租金的30%交纳滞纳金。以上两份租赁合同支付租金均由被告张建龙连带担保。合同签订后，原告按约将三台切片机及辅助设备一套交付给付被告。被告只支付租金175000元，其余租金被告一直未付。原告诉至法院，请求法院判令：一、要求被告支付所欠租金545000元（到2017年2月底止）及从2017年3月1日起按每月租金48000元据实结算；二、被告支付163500元违约金（滞纳金）；三、被告张建龙就上述款项承担连带担保责任；四、诉讼费由被告承担。原告为证实其主张，举证如下：证据1、《租赁合同》两份，证明：原被告双方于2015年12月1日在原告处签订《设备租赁合同》及《设备租赁（补充）合同》，两份合同分别约定原告将三台切片机辅助设备1套租给被告使用，租金为每台切片机每月15000元、辅助设备每套租金3000元（不含税），租期为三年，自2015年12月20日起至2018年12月19日止，租赁采用先付租金后使用的方式。并约定，被告逾期未付租金的，按每日租金的30%缴纳滞纳金。两份合同的连带责任担保人是张建农。被告浙江晶岛电子科技有限公司、张建农辩称：根据原、被告双方签订的《设备租赁合同》第四条规定：原告应保证设备的部件完整，运行状态良好，满足生产所需的要求。但事实上，原告提供的设备并不具备进行生产的条件，被告为促使租赁设备俱备生产条件，多次联系了原告，在得到原告同意后，于2016年3月—7月，通过购买设备部件及专业人员的维修，在2016年8月份，才进行了生产。由于原告未能按合同约定交付租赁标的物，此“租赁金”不能列入浙江晶岛电子科技有限公司承担支付责任的范围。二、张建龙就本案的任何款项均不应承担担保责任。在租赁合同签订时，原告要求被告保管好租赁的设备，但未就租赁金、违约责任等责任承担担保责任。三、金岛公司的资金周转问题租赁的设备所生产的产品及市场销售问题，晶岛公司已于2016年12月份停厂至今，停厂当初被告多次联系原告，要求终止合同并要求原告取回租赁设备，原告均以种种理由推脱，现被告停厂状况在延续，双方继续履行租赁合同已不现实，合同应予解除。被告为证实其主张，举证如下：证据1、2016年3月25日。浙江晶岛电子科技有限公司销售合同一份，内容：被告与绍兴上虞一家公司的合同。证据2、7000元发票复印件一份，内容：机器维修费。证据3、2016年6月24日收款收据复印件一份，内容：机器维修费。证据4、2016年7月30日收款收据复印件一份，内容：机器维修费经庭审质证，原告对两被告提供的证据1-4，认为不真实。本院认为被告所提供证据不符合证据的“三性”，不予认定。原告提交的上述证据具备真实性、合法性及与本案的关联性，能够证明其诉称事实，两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，亦未提交反驳证据，视为放弃了质证及抗辩的权利。综上，本院对上述原告提供的证据予以采信，作为认定本案事实的依据。经审理查明：原、被告双方于2015年12月1日在原告处签订《设备租赁合同》及《设备租赁（补充）合同》两份，合同分别约定原告将三台切片机及切片机辅助设备一套租给被告使用，租金为每台切片机每月15000元、辅助设备每套租金3000元（不含税），租期为三年，自2015年12月20日起至2018年12月19日止，租赁采用先付租金后使用的方式。被告逾期未付租金的，按每月租金的30%交纳滞纳金。以上两份租赁合同支付租金均由被告张建龙连带担保。合同签订后，原告按约将三台切片机及辅助设备一套交付给付被告。被告只支付租金175000元，其余租金被告一直未付。原告诉至法院。本院认为：原告浙江衢州金誉电子科技有限公司与被告浙江晶岛电子科技有限公司之间的租赁关系事实清楚，被告至今尚欠原告租金的证据确凿，本院依法认定。被告未及时支付租金，显属违约，依法应承担相应的违约责任，但原被告双方对违约金的约定过高，应予以适当调整。被告张建农为本案所涉租金提供担保的意思表示真实，故应承担相应的保证责任。被告在答辩状中所述的不承担担保责任，与事实不符，本院不予支持。被告浙江晶岛电子科技有限公司、张建农经本院合法传唤，未向本院说明正当理由拒不到庭参加诉讼，由此产生的不利后果应由其自负。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》、第一百零七条，第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浙江晶岛电子科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江衢州金誉电子科技有限公司租金545000元（计算至2017年2月底止），并支付自2017年3月1日起按每月租金48000元计算至返还租赁物止的租金。二、被告浙江晶岛电子科技有限公司于本判决生效之日起十日内，支付原告浙江衢州金誉电子科技有限公司逾期付款违约金。（违约金自2016年4月1日起按月利率2%计算）。三、被告张建农对上述款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5443元，由被告浙江晶岛电子科技有限公司负担，被告张建农承担连带责任，于本判决生效之日起十日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。审 判 员 吴建林二〇一七年六月二十九日代书记员 吴骏飞申请执行期限二年附相关法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。