山东省汶上县人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁0830民初475号原告：汶上中银富登村镇银行有限公司，住所地汶上县中都大街商务楼3-06号，统一社会信用代码913708000829967601。法定代表人：孙联合，行长。委托诉讼代理人：李继，男，1985年1月30日出生，汉族，汶上中银富登村镇银行有限公司职工，住汶上县。被告：山东斯坦福机电设备有限公司，住所地汶上县圣泽大街1386号，组织机构代码67553510-X。法定代表人：侯峰，经理。被告：侯峰，男，1968年5月25日出生，汉族，居民，住汶上县。被告：侯照义（系侯峰之父），男，1943年9月9日出生，汉族，居民，住汶上县。被告：郭鹏（曾用名郭朋），男，1973年11月22日出生，汉族，居民，住汶上县。被告：张春美，女，1972年3月10日出生，汉族，居民，住汶上县宝相寺路中青别墅区。原告汶上中银富登村镇银行有限公司与被告山东斯坦福机电设备有限公司、侯峰、侯照义、郭鹏、张春美金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李继，被告山东斯坦福机电设备有限公司法定代表人侯峰（亦为本案另一被告）到庭参加诉讼，被告侯照义经本院传票合法传唤、被告郭鹏、张春美经本院公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汶上中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告山东斯坦福机电设备有限公司偿还原告借款本金542956.41元及2017年6月18日前的复利933.48元、罚息4634.66元、利息23313.79元及2017年6月19日后的相应利息；2、被告侯峰对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告侯照义所有的位于汶上县东门南市街北胡同××号的房产享有抵押权和优先受偿权；4、原告对被告郭鹏、张春美所有的位于汶上县西红园中青别墅区的房产享有抵押权和优先受偿权；5、诉讼费、保全费由各被告承担。事实和理由：2014年3月25日原告与山东斯坦福机电设备有限公司签订《综合授信合同》，合同约定原告给予被告公司的授信额度为190万元，同日原告还与被告侯峰签订《最高额保证合同》，约定被告侯峰对《综合授信合同》及该合同项下的全部具体业务合同下的全部债权（最高本金余额190万元）承担最高额连带保证，2014年3月25日原告分别与被告侯照义、被告郭鹏和张春美签订《最高额抵押合同》，约定侯照义用其名下的位于汶上县东门南市街北胡同××号的房产（房产证号：汶上县房权证汶字第××号）、郭鹏和张春美用其名下的位于汶上县西红园中青别墅区的房产（房产证号：汶上县房权证汶字第××号）提供最高额抵押担保，保证范围为《综合授信合同》及该合同项下的全部具体业务合同下原告债权（最高本金余额190万元）承担限额连带保证。2014年3月25日，原告与被告公司依据上述《综合授信合同》签订了《借款合同》，约定该借款合同是《综合授信合同》项下的具体业务合同，原告向被告公司发放贷款99万元，期限60个月，即从2014年3月25日起至2019年3月25日止，借款年利率为10.98%，还款方式为等额本息。2014年4月24日原告依约向被告公司放款99万元，被告于2016年11月25日开始未能如约偿还当期应付本息，出现逾期，因被告发生合同约定的违约情形，现我方诉至法院，望判如所请。被告山东斯坦福机电设备有限公司、侯峰辩称，我首先对原告表示歉意。原告主张的债权属实，原告已经将借款给付我公司，侯峰提供连带责任保证、侯照义用其名下的房产（位于汶上县东门南市街北胡同××号）作抵押担保、郭鹏和张春美用其名下的房产（位于汶上县西红园中青别墅区）作抵押担保均属实，侯峰应承担连带保证责任。被告侯照义、郭鹏、张春美未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、被告山东斯坦福机电设备有限公司的营业执照、组织机构代码证、被告侯峰的身份证复印件、被告侯照义的身份证复印件、被告郭朋的身份证复印件和户籍证明、被告张春美的身份证复印件、被告郭鹏和张春美的结婚证复印件，证明各被告的身份情况；2、《综合授信合同》，证明2014年3月25日原告与被告山东斯坦福机电设备有限公司签订综合授信合同，原告给予被告的最高授信额度为人民币190万元，合同约定受信人发生本合同或具体合同项下的违约事件时，原告有权根据合同约定或法律法规、金融监管机构的规定行使违约救济权利，包括但不限于调整授信额度和有效期，要求纠正违约、计收罚息、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同和具体业务合同项下的全部或部分债务立即到期、公告催收、要求赔偿损失以及要求偿付原告为实现债权和担保权益而发生的费用等，原、被告双方均同意《综合授信合同》约定的条款内容；3、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》（2份）、侯照义的房权证复印件和土地使用权复印件、他权证复印件、郭鹏和张春美的房权证复印件、他权证复印件，证明被告侯峰为涉案贷款提供最高额连带保证责任，被告侯照义以其名下的位于汶上县东门南市街××号的房产（房权证号：汶上县房权证汶字第××号）为涉案贷款提供最高额抵押担保，并于2014年4月14日在汶上县房管局办理了抵押登记，房屋他项权证号为汶上县房他证汶字第2014022**号，被告郭鹏和张春美以其名下的位于汶上县西红园中青别墅区的房产（房权证号：汶上县房权证汶字第××号）为涉案贷款提供最高额抵押担保，并于2014年4月14日在汶上县房管局办理了抵押登记，房屋他项权证号为汶上县房他证汶字第2014022**号；4、《借款合同》、借款借据、放款凭证、截至2017年6月18日的贷款账户明细，证明2014年3月25日原、被告签订了《借款合同》，约定该借款合同是《综合授信合同》项下的具体业务合同，2014年4月24日原告依约向被告公司发放贷款99万元，借款期限自2014年4月24日起至2019年3月25日止，借款年利率为10.98%，还款方式为等额本息还款法，即除首末两期可能有所不同以外，每月偿还的本息合计金额相等（其中还息额为当期正常利息，还本额递增），到期日还清本金并付清利息。每月还款时间为每月25日，逾期贷款罚息利率为合同约定利率的1.5倍，借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照借款合同约定的逾期贷款罚息利率标准按日加付罚息，直至还清欠款。从2016年11月25日起被告公司发生逾期，截至2017年6月18日被告公司本金逾期206天，本金余额542956.41元、欠利息天数206天，欠利息23313.79元、欠复利天数175天，欠复利933.48元、欠罚息天数175天，欠罚息4634.66元；5、案件受理费和保全申请费收据，证明原告为实现债权诉至本院，交纳案件受理费9307元、保全申请费3273元。被告山东斯坦福机电设备有限公司、侯峰、侯照义、郭鹏、张春美未向本院提供证据。通过庭审，被告山东斯坦福机电设备有限公司、侯峰对原告主张的事实及提供的上述1、2、3、4、5号证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，被告郭鹏、张春美、侯照义经本院合法传唤未到庭，亦未答辩，应视为对有关诉讼权利的放弃。原告提供的1、2、3、4、5号证据确实、充分且能相互印证，可以认定当事人签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款合同》均系其真实意思表示，合同内容不违反法律的强制性规定，系有效合同，因上述合同产生的债权系合法债权，应受法律保护。原告依约向被告山东斯坦福机电设备有限公司提供了贷款，合同履行过程中被告山东斯坦福机电设备有限公司未按约定偿还贷款本息，发生多次逾期，原告请求提前收回借款本息符合合同约定，对原告的请求应予支持；被告侯峰为涉案贷款提供了最高额连带责任保证，原告要求被告侯峰对剩余借款本息承担连带清偿责任符合合同约定和法律规定，应予支持；被告侯照义、郭鹏和张春美分别用各自的房产为涉案借款提供了抵押担保，原告对该两处抵押房产享有抵押权，现被告山东斯坦福机电设备有限公司未能按照约定偿还借款，原告有权对抵押房产折价或者以拍卖、变卖等形式获得的价款优先受偿，被告侯照义、郭鹏和张春美在原告实现抵押权后有权向被告山东斯坦福机电设备有限公司追偿；原告要求被告方承担本案的案件受理费、保全申请费符合合同约定和法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东斯坦福机电设备有限公司于本判决书生效后15日内偿还原告汶上中银富登村镇银行有限公司借款本金542956.41元、利息23313.79元、复利933.48元、罚息4634.66元及2017年6月19日后的相应利息（利率按照合同约定年利率10.98%，自2017年6月19日起计算至判决生效应清偿之日止）被告侯峰对上述债务承担连带清偿责任。二、原告汶上中银富登村镇银行有限公司就以上债权对被告郭鹏、张春美共有的位于汶上县西红园中青别墅区的房产（房权证号：汶上县房权证汶字第××号，房屋他项权证号：汶上县房他证汶字第2014022**号）享有抵押权和优先受偿权。三、原告汶上中银富登村镇银行有限公司就以上债权对被告侯照义名下的位于汶上县南市街北胡同××号的房产（房权证号：汶上县房权证汶字第××号，房屋他项权证号：汶上县房他证汶字第2014022**号）享有抵押权和优先受偿权。四、被告郭鹏、张春美、侯照义在原告汶上中银富登村镇银行有限公司实现抵押权后，有权向被告山东斯坦福机电设备有限公司追偿。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9307元、保全申请费3273元，由被告山东斯坦福机电设备有限公司、侯峰、侯照义、郭鹏、张春美承担（原告已预交本院，待执行结案时一并结算）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审 判 长  强国考审 判 员  杨胜义人民陪审员  杜美银二〇一七年六月十九日书 记 员  胡开磊