北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书(2016)京0108民初15301号原告：张某，男，1979年10月25日出生，汉族，住北京市丰台区。被告：王某，女，1979年4月9日出生，汉族，住北京市海淀区。原告张某与被告王某婚约财产纠纷一案，本院于2015年10月28日作出（2015）海民初字第4762号民事判决书，王某不服一审判决提出上诉，北京市第一中级人民法院于2016年3月28日作出（2016）京01民终1044号民事裁定撤销原判发回重审。现本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某，被告王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某向本院提出诉讼请求：1.位于北京市朝阳区×号房屋（以下简称×号房屋）归我所有，王某配合我办理房屋转移登记过户手续；2.王某归还我于2008年5月30日向其给付的彩礼人民币13万元及相应孳息；3.王某归还我1.04克拉结婚钻石戒指一枚（货号BLD09N17788166）。案件受理费由王某承担。事实和理由：我和王某系高中同学，两人于2004年确定恋爱关系。2007年，我出于结婚考虑，决定购买×号房屋，该房面积130.6平方米，房价176万元。我向父母借款55万元，加上自己的积蓄20多万元，用以支付首付款76万元以及相关税费，不足部分向花旗银行办理了25年的按揭贷款，我作为唯一借款人以实际还款人身份按月履行还款义务，截止到2014年10月，我已经偿还本息487367.22元，物业费用等也是我在承担，王某未承担任何费用。购房过程中，王某提出将其名字登记在房产证上，我父母坚决反对。期间，王某不断和我争吵，声称房本上没有她的名字就是伤害了她的感情，就不会和我结婚，我无奈之下只好违背父母的意愿，违心的同意将王某的名字登记在房产证上，并按其意思办理了相关公证。房本登记上王某的名字后，王某依然拒绝结婚，并以当地习俗为由，再次向我索要彩礼。我是普通的工薪阶层，于2007年购房之后，已经没有存款，每月收入还贷之后所剩无几。为了结婚，我和父母共同拼凑出13万元彩礼，于2008年5月30日电汇到王某的工行卡内。王某收到彩礼后，拒绝和我结婚，并常常嫌弃我的外表，强迫我参加外形培训班，学习如何微笑、穿衣及培养所谓的风度。我不堪其吵闹和纠缠，为了息事宁人，我花费2000多元参加了王某指定的培训班，即使如此，王某依然不满意。2013年初，王某提出，如果要结婚，我必须给她买一枚一克拉以上的钻戒，否则不去登记。我的经济并不宽裕，购买戒指有压力，但是以为王某终于可以将结婚提上日程，只好同意。我在钻石小鸟北京门店选定了一枚价值69521元的1.04克拉钻戒一枚。虽然价格超出我的预算，但是为了王某高兴，我们能尽快结婚，我于2013年2月2日支付定金14500元，于2013年3月11日支付余款55021元。2013年4月13日，王某在未与我协商的情况下取走了钻戒。之后我要求其返还，王某拒绝。至此，我再次提出了结婚的要求，并试图与王某筹划婚礼蜜月等，王某依然推脱，拒绝和我登记，最终导致关系破裂。我是真心想和王某结婚，才会同意将王某的名字加在婚房上，并给其买钻戒，我对王某也很照顾，有求必应，我还为其购买了多部相机、手机等电子产品和服饰，外出旅游及餐饮的费用也是我承担，我已经付出了很大的努力，但是王某没有结婚的诚意。我认为，王某无意和我结婚，但是反复以婚姻的名义索要财物，严重违背了婚姻法规定，给我造成了经济和精神损害，故我诉至法院。被告王某辩称，我和张某原为恋人关系且同居生活，双方不存在婚约财产关系。双方在同居两年后共同商量购房，此后共同签订买卖合同购买×号房屋，由我签订贷款合同并支付了部分贷款，我对购买房屋有人力财力的投入，并进行修缮，购买家电。房屋约定按份共有，并办理了公证。13万元是双方共同买车的出资款，购买的车辆由双方使用，并非是张某支付的彩礼，不同意返还。钻戒是张某自愿赠与给我的，但现在我同意归还。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。依据上述有效证据，本院认定如下事实：张某与王某于2004年确立恋爱关系，于2014年2月分手。2007年12月16日，买受人张某、王某与出卖人崔某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定张某、王某向崔某购买×号房屋，成交价格为176万元。当日，张某支付定金2万元。2008年3月26日，张某自其卡号为×××的账户向崔某名下账号×××内汇款74万元。2008年3月，甲方×银行（中国）有限公司北京分行（贷款人及抵押权人）、乙方张某（借款人）及丙方张某、王某（抵押人）签订个人房产抵押贷款合同，将×号房屋抵押，贷款100万元。此后贷款由张某账户偿还。2008年3月19日，张某与王某签订共有协议书，约定双方共同购买的×号房屋是按份共有的，张某和王某各占50%的份额。2008年3月20日，北京市×公证处出具公证书对上述共有协议书进行了公证。2008年4月21日，张某、王某取得×号房屋的所有权证，登记为二人共有，各占50%的份额。2008年5月30日，张某自其卡号为×××的账户向王某名下×账户汇款13万元。2008年5月31日，王某购买速腾小轿车一辆，价税合计146800元，购置税12547元，实交保费5577.86元，上牌500元，车款合计165424.86元，该车辆登记在王某名下。2013年2月2日，张某在上海×有限公司北京门店选定1.04克拉钻戒一枚（货号BLD09N17788166），于2013年2月2日支付定金14500元，于2013年3月11日支付余款55021元，付清全部货款69521元。张某在购买后委托该公司修改戒托手寸，2013年4月13日，王某到该公司北京门店要求取走钻戒，该店店员与张某电话核实，张某同意王某代其取走此钻戒，后王某取走该钻戒。庭审中，王某表示同意返还该钻戒。另，王某以共有物分割纠纷将张某诉至北京市朝阳区人民法院，要求分割×号房屋，该案现中止审理。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.王某主张其与张某系同居关系，提供了出入证、居委会的居住证明、派出所的出警记录，张某予以否认并提供了对话录音证明。对此，本院认为，王某所提供的书证证明力优于张某所提交的视听资料，且书证之间相互印证形成证据链条。另，张某未提交证据否认王某所提交书证的真实性，故本院依法确认王某在此期间在×号房屋内居住，与张某形成同居关系。2.张某主张购买×号房屋是基于其与王某的婚约而在房产证上添加的王某姓名，王某予以否认。对此，本院认为，恋爱以结婚为目的，但恋爱关系不等同于存在婚约关系。婚约系恋爱双方经了解确认后就未来成就某种身份关系而达成的契约。根据本案审理情况，张某未举证证明双方已成就婚约关系，且王某参与签署房屋买卖合同及抵押贷款合同成为买房人或抵押人的事实与张某陈述的基于婚约而在房产证上添加王某的名字不符，故本院对张某主张的×号房屋系基于婚约关系而所为的赠与行为不予采信，对该事实不予确认。3.张某主张13万元系其给王某的彩礼，王某予以否认，认为该款项用于同居期间购买车辆。对此，本院认为，如前所论，张某与王某并不存在婚约关系，其主张13万元系彩礼，与事实不符，本院对该事实不予确认。本院认为，同居期间获得的财产系同居双方共同的财产。本案中，×号房屋系张某与王某于同居期间共同签署购房合同及抵押贷款合同，买受人及抵押人均为张某、王某二人，因此×号房屋系二人共同购房，故本院对张某主张基于婚约关系而在房产证上增加王某名字的主张，不予采信。后双方签署共有协议确定各自在共有物中所占比例，即二人各占房屋50%的份额。随后，双方对协议进行了公证，并据此办理了房屋产权登记手续，×号房屋为张某、王某按份共有，各占50%的份额。对此，张某未提出异议。综上所述，张某基于婚约而在房产证上添加王某名字的主张不能成立，本院对张某要求确认×号房屋系其个人财产的诉讼请求，不予支持。张某要求王某返还13万元彩礼一节，因二人不存在婚约关系，故本院对张某主张该钱款系彩礼的性质不予确认，对张某要求返还彩礼13万元的诉讼请求，不予支持。张某要求王某返还钻戒一节，王某称钻戒是张某赠与给自己的，但同意返还张某，本院对此不持异议。综上所述，张某主张×号房屋归其个人所有，要求王某返还13万元彩礼，缺乏事实和法律依据，本院不予支持；王某同意返还钻戒，本院对此不持异议。依照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条的规定，判决如下：一、被告王某于本判决生效后十日内将上海×有限公司钻石小鸟1.04克拉钻戒（货号BLD09N17788166）一枚返还原告张某;二、驳回原告张某的其他诉讼请求。案件受理费11218元，由原告张某负担，已交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  马潇潇人民陪审员  那 娜人民陪审员  郭丽萍二〇一七年六月二十九日书 记 员  赵一凡