重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2014）九法民初字第12536号原告重庆融远融资担保有限公司，住所地重庆市九龙坡区九龙园区云湖路1号1-33号，组织机构代码77489910-1。法定代表人张蜀鲁。委托代理人甘小龙，男，汉族，1988年5月18日生。被告重庆昕漫物资有限公司，住所地重庆市大渡口区金桥路3号A区1栋102号，组织机构代码55903088-4。法定代表人李麒麟。被告重庆泽茂商贸有限公司，住所地重庆市大渡口区春晖路街道春晖路89号4-1号，组织机构代码77178438-4。法定代表人李泽林。被告李麒麟,男，汉族，1970年11月9日生。被告唐俊丽，女，汉族，1978年8月19日生。被告李泽林，男，汉族，1975年5月2日生。被告侯廷贵，男，汉族，1958年6月13日生。原告重庆融远融资担保有限公司（以下简称融远公司）诉被告重庆昕漫物资有限公司（以下简称昕漫公司）、重庆泽茂商贸有限公司（以下简称泽茂公司）、��麒麟、唐俊丽、李泽林、侯廷贵追偿权纠纷一案，本院于2014年12月9日受理后，依法由代理审判员向毅担任审判长，与人民陪审员曹荣书、李正渝共同组成合议庭，并适用普通程序于2015年8月17日公开开庭进行了审理。原告融远公司委托代理人甘小龙到庭参加了诉讼，被告昕漫公司、泽茂公司、李麒麟、唐俊丽、李泽林、侯廷贵经本院公告送达原告起诉状副本、本院应诉通知书、举证通知书及开庭传票，公告期满被告未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告融远公司诉称，被告昕漫公司向重庆银行股份有限公司龙头寺支行（以下简称重庆银行龙头寺支行）贷款500万元，借款期限自2013年10月23至2014年10月22日，原告就该笔贷款为被告月茂公司提供保证担保，并签订《委托担保合同》。被告泽茂公司、李麒麟、唐俊丽、李泽林、侯廷贵就该���贷款为被告昕漫公司向原告提供反担保，并提供抵押。此后，被告昕漫公司未按时向银行还款，原告为其代偿借款本金500万元、利息11834元、原告为维护合法权益，特起诉法院，请求依法判令：1、请求贵院依法判令被告重庆昕漫物资有限公司向原告支付垫款本金500万元、利息11834元；2、请求贵院依法判令被告重庆昕漫物资有限公司向原告支付违约金50万元；3、请求贵院依法判令被告重庆昕漫物资有限公司向原告支付从2014年11月9日起，以5011834元为基数，以6%为年利率，计算至被告清偿之日止的利息；4、被告重庆昕漫物资有限公司、重庆泽茂商贸有限公司、李麒麟、唐俊丽、李泽林、侯廷贵对上述一、二、三、四项申请承担连带责任；5、原告对被告侯廷贵所有的坐落于重庆市大渡口区新山村街道月光村39-6号房屋的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；6、原告对被告���泽林所有的坐落于重庆市大渡口区春晖路街道春晖路89号4-1号房屋的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；7、本案诉讼费用由六被告负担。被告昕漫公司、泽茂公司、李麒麟、唐俊丽、李泽林、侯廷贵未提交答辩意见，也未到庭参加诉讼。经审理查明，2013年8月29日，被告昕漫公司与原告签订《委托担保合同》，约定被告昕漫公司委托原告为被告昕漫公司拟与重庆银行龙头寺支行签订的2013年重银龙头寺支借字第2516号重庆银行流动资金贷款合同项下被告昕漫公司所应承担的债务提供连带责任保证。被告昕漫公司应按时向贷款银行归还贷款，若原告履行保证义务为被告昕漫公司向银行代偿债务，被告昕漫公司应在代偿后3日内向原告偿还代偿金额。被告昕漫公司若未按合同约定履行其应履行的任一项义务，视为违约，有一项违约的向原告支付最初担保金额5%的违约金，同时有两项违约的，支付原告最初担保金额10%的违约金。2013年10月23日，被告昕漫公司与重庆银行龙头寺支行签订《重庆银行流动资金贷款合同》（合同编号2013年重银龙头寺支借字第2516号），约定被告昕漫公司向重庆银行龙头寺支行借款500万元，约定借款期限为一年，借款利率按中国人民银行贷款基准利率上下浮动。同日，原告与重庆银行龙头寺支行签订《重庆银行保证合同》，约定原告为被告昕漫公司与重庆银行龙头寺支于2013年10月23日签订的2013年重银龙头寺支借字第2516号《重庆银行流动资金贷款合同》项下债务人被告昕漫公司所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用承担连带保证责任，保证期间为合同生效日起直至主合同履行期限届满日另加两年。同日，被告泽茂公司与原告融远公司、被告昕漫公司签订《保证反担保合同》一份，被告李麒麟、唐俊丽与原告融远公司、被告昕漫公司签订《保证反担保合同》一份，被告李泽林、侯廷贵与原告融远公司、被告昕漫公司签订《保证反担保合同》一份，该三份合同约定被告泽茂公司、李麒麟、唐俊丽、李泽林、侯廷贵以连带责任保证方式为被告昕漫公司向原告提供反担保，担保范围为原告为被告昕漫公司担保的借款本金500万元及利息、罚息和原告为被告昕漫公司担保的其他全部责任金额，还包括原告因《委托担保合同》约定履行保证义务向银行代偿后产生的利息及其他费用，被告应向原告支付的违约金、赔偿金、损失费、担保费本息及实现债权和担保物权的费用。担保期间为原告为被告昕漫公司提供的保证担保期间为准。另查明，被告昕漫公司于2013年10月28日召开股东会，形成股东会决议如下：1、全体股东一致同意公司向重庆银行龙头寺支行借款500万元；2、全体股东一致同意公司全体股东为本次借款的贷款担保人融远公司提供反担保。同日，被告泽茂公司召开股东会，形成股东会决议如下：全体股东一致同意本公司为昕漫公司向重庆银行龙头寺支行借款500万元的贷款担保人融远公司提供反担保。2013年10月29日，被告李泽林、侯廷贵与原告签订《重庆市房地产抵押合同》，该合同约定将被告李泽林所有的坐落于重庆市大渡口区春晖路街道春晖路89号4-1号房屋、被告侯廷贵所有的坐落于重庆市大渡口区新山村街道月光村39-6号房屋、抵押给原告作为被告昕漫公司向原告履行债务的担保，被告李泽林、侯廷贵在抵押合同上签字捺印。此后，被告李泽林、侯廷贵就抵押给原告的前述房屋到房屋登记部门办理了抵押登记。2013年11月6日，重庆银行龙头寺支行向被告昕漫公��发放了500万元贷款。此后，因被告昕漫公司未按时向银行偿还贷款，原告向重庆银行龙头寺支行履行保证责任，于2014年11月5日为被告昕漫公司代偿借款本金500万元，同日，原告委托案外人杨世敏代其为被告昕漫公司偿付借款利息11834元，并与案外人杨世敏约定该笔代偿款由原告向被告昕漫公司行使追偿权。上述代偿金额合计为5011834元。原告为被告昕漫公司代偿银行贷款后，多次向被告昕漫公司、泽茂公司、李麒麟、唐俊丽、李泽林、侯廷贵催收还款。时至开庭之日，被告昕漫公司、泽茂公司、李麒麟、唐俊丽、李泽林、侯廷贵仍未向原告偿还其垫付款项。以上事实有《委托担保合同》、《重庆银行流动资金贷款合同》、《重庆银行保证合同》、《委托担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《保证反担保合同》、房产证、银行流水明细、银行进账单、委托支付协议、电子银行回单、股东会决议及原告在庭审中的陈述笔录为证，足以认定。本院认为，原告分别与被告昕漫公司签订的《委托担保合同》、与被告泽茂公司、李麒麟、唐俊丽、李泽林、侯廷贵签订的《保证反担保合同》均系各方真实意思表示，合法有效，依法受法律保护。因被告昕漫公司未按期向银行还款，原告依约履行保证责任代被告昕漫公司向银行还款，故原告有权向被告昕漫公司追偿该欠款。按照《委托担保合同》约定，被告昕漫公司同时有两项违约行为的，应向原告支付最初担保金额10%的违约金。因被告昕漫公司既未向贷款银行按时还款，且在原告为其代偿后也未按时向原告偿还代偿款，故被告昕漫公司已构成两项违约，故原告有权要求被告昕漫公司支付违约金5000000*10%=500000元。截止2014年11月5日，原告为被告昕漫公司共计代偿5011834元后，被告昕漫公司未向原告履行还款义务，原告有权要求被告昕漫公司支付从2014年11月9日起，以5011834元为基数，以年利率6%计算至被告实际还清之日止的利息损失。被告泽茂公司、李麒麟、唐俊丽、李泽林、侯廷贵分别与原告签订《保证反担保合同》，自愿对被告昕漫公司的上述债务承担连带保证义务，故对于原告要求被告泽茂公司、李麒麟、唐俊丽、李泽林、侯廷贵承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。因原告与被告李泽林、侯廷贵签订《重庆市房地产抵押合同》，且合同中约定的抵押房屋均已办理抵押登记，故原告要求对被告李泽林所有的坐落于重庆市大渡口区春晖路街道春晖路89号4-1号房屋、被告侯廷贵所有的坐落于重庆市大渡口区新山村街道月光村39-6号房屋折价或拍卖、变卖价款享有优先受��权的诉讼请求，本院予以支持。被告昕漫公司、泽茂公司、李麒麟、唐俊丽、李泽林、侯廷贵经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视其放弃诉讼权利，故本院对本案依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆昕漫物资有限公司于本判决生效后5日内偿还原告重庆融远融资担保有限公司垫付款5118340元；二、被告重庆昕漫物资有限公司于本判决生效后5日内支付原告重庆融远融资担保有限公司违约金500000元三、被告重庆昕漫物资有限公司于本判决生效后5日内向原告重庆融远融资担保有限公���支付利息，该利息从2014年11月21日起，以5118340元元为基数，按年利率6%计算至付清之日止；四、被告重庆泽茂商贸有限公司、李麒麟、唐俊丽、李泽林、侯廷贵对被告重庆昕漫物资有限公司的上述一、二、三项债务承担连带清偿责任；五、原告对被告李泽林所有的坐落于重庆市大渡口区春晖路街道春晖路89号4-1号房屋折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权；六、原告对被告侯廷贵所有的坐落于重庆市大渡口区新山村街道月光村39-6号房屋折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费50382元、保全费5000元、公告费800元，合计56182元由被告重庆昕漫物资有限���司、重庆泽茂商贸有限公司、李麒麟、唐俊丽、李泽林、侯廷贵共同负担（因原告已预交，此款由六被告随上述应付款项一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审 判 长  向 毅人民陪审员  曹荣书人民陪审员  李正渝二〇一五年九月二日书 记 员  谢何欢