贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）筑民三终字第166号上诉人（原审原告）程某某1，男，1939年7月13日出生，汉族，住贵阳市云岩区城基路***号。上诉人（原审原告）王某某，女，1944年12月5日出生，汉族，住址同上。上诉人（原审原告）程某某2，男，1996年4月15日出生，汉族，住址同上。法定代理人王某某，女，1944年12月5日出生，汉族，住址同上。上列三上诉人共同委托代理人王治刚、沈三，均系贵州圣伦达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨某某，女，1972年4月21日出生，汉族，住贵阳市云岩区沙河街*单元**号。被上诉人（原审被告）程某某3，男，2004年5月21日出生，汉族，住址同上。法定代理人杨某某，女，1972年4月21日出生，汉族，住贵阳市云岩区沙河街号*单元**号。上列二被上诉人共同委托代理人但溶，贵州中工律师事务所律师。上诉人程某某1、王某某、程某某2与被上诉人杨某某、程某某3继承纠纷一案，贵州省贵阳市云岩区人民法院于2015年5月11日作出（2014）云民三初字第452号民事判决。宣判后，程某某1、王某某、程某某2不服该判决，向本院提起上诉。本院于2015年7月6日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原判查明，原告程某某1、王某某系被继承人程昭友之父母。程昭友与杨某某于2003年3月21日在湖北省监利县人民政府白螺镇婚管所登记结婚，于2004年7月8日生育一子程某某3。婚存期间，程昭友和杨某某于2008年2月25日办理取得登记在程昭友名下南明区花果园砂石厂4栋1单元1层4号房屋所有权证（权证号0101222**），于2010年8月30日办理取得登记在二人名下云岩区建国巷127号4单元5层2号房屋所有权证（权证号0102103**），于2011年12月21日办理取得登记在杨某某名下云岩区三桥后坝路1号兴隆·枫丹白鹭城市花园G栋2单元1层2号房屋所有权证（权证号0102856**）。2013年3月7日程昭友服毒身亡。2014年5月9日原告诉至法院请求：1、确认被继承人程昭友的遗产份额；2、依法分割程昭友遗产三套房屋：贵阳市南明区花果园砂石厂4栋1单元1层4号房屋、贵阳市云岩区建国巷127号4单元5层2号房屋、贵阳市云岩区三桥后坝路1号兴隆·枫丹白鹭城市花园G栋2单元1层2号房屋；3、诉讼费由被告承担。审理中，原告提交加盖监利县公安局白螺派出所、监利县白螺镇引港村民委员会、监利县白螺镇人民政府民政办公室等单位公章《证明》，内容载明：程昭友出生于1973年9月29日，于1994年11月6日与监利县拓木乡万兴村陈腊梅登记结婚，二人在1996年4月15日共同生育一子程某某2，当年8月5日小孩发烧，后经医院确诊为小儿乙型脑膜炎，后遗留痴呆，生活不能自理；陈腊梅于当年9月私自离家出走，至今杳无音信；2002年11月程昭友与杨某某结婚（隐瞒与前妻结婚，并生育子女），之后生育一子程某某3等。因陈腊梅与程昭友是否已经离婚与本案处理结果有利害关系，且原告向法院口头提出，将提起行政诉讼，撤销杨某某与程昭友婚姻登记，法院于2014年6月10日裁定本案中止审理，并责令双方当事人提供能够证明程昭友和陈腊梅婚姻关系状况的证据并提供陈腊梅身份信息及联系方式。2014年12月15日，原告向法院提出，无意提起行政诉讼，承认杨某某继承权，要求法院恢复审理。2014年12月29日本案开庭过程中，被告对原告提交的监利县公安局白螺派出所、监利县白螺镇引港村民委员会、监利县白螺镇人民政府民政办公室等单位公章《证明》不予认可，对原告程某某2的继承权提出异议；对于贵阳市南明区花果园砂石厂4栋1单元1层4号房屋，购买价10万元，被告主张已被征收拆除，原告不予认可；对于贵阳市云岩区建国巷127号4单元5层2号房屋，购买价18万元，被告主张现值22万元，原告不予认可，经法院释明需进行评估，如不评估将采信被告对房屋现值主张后，原告向法院提出书面申请，要求对该套房屋现值进行评估；对贵阳市云岩区三桥后坝路1号兴隆·枫丹白鹭城市花园G栋2单元1层2号房屋，双方认可房屋现值与购买价357265元一致，被告主张该房屋按揭贷款为29万元，提供杨某某、程昭友与中国农业银行股份有限公司贵阳紫林支行签订的《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》及银行还款流水清单佐证，原告不予认可。原、被告均表示无法提供程昭友与陈腊梅是否离婚的证据，也不能提供陈腊梅的联系方式和身份信息。房屋评估过程中，原告于2015年4月20日向法院陈述，不再申请评估，请法院依法分割房屋，并陈述贵阳市南明区花果园砂石厂4栋1单元1层4号房屋确已被征收拆除，撤回对该套房屋的分割申请，等查实拆迁补偿款后再另行主张权利。原判认为，原告提交的《证明》加盖有湖北省监利县白螺镇人民政府民政办公室和派出所、村委会等机构公章，具有较高的证明较力，而被告并未提供证据反驳《证明》所载内容，故对程某某2系程昭友与陈腊梅所生子女予以采信，故程某某2对程昭友遗产所享继承权予以确认。杨某某与程昭友系夫妻关系，有结婚证佐证，审理中无证据证明二人系重婚，故对杨某某对程昭友遗产的继承权亦予以确认。贵阳市南明区花果园砂石厂4栋1单元1层4号房屋已被征收拆除，不再处理。贵阳市云岩区建国巷127号4单元5层2号房屋、贵阳市云岩区三桥后坝路1号兴隆·枫丹白鹭城市花园G栋2单元1层2号房屋，均系程昭友与杨某某婚后购买，属夫妻共同财产，程昭友死亡后其在房屋中所享份额可作为遗产进行分割。为保证争议房屋在分割之后能够维持其效用，考虑两套房屋实际为被告杨某某控制、杨某某在负责归还房屋贷款、杨某某对房屋本身享有较多份额、以及程某某3目前尚未成年，系由杨某某抚养等情况，认为以上两套房屋归被告杨某某所有，由杨某某对其余原、被告进行货币补偿方式分割较为适宜。其中，贵阳市云岩区建国巷127号4单元5层2号房屋，被告主张房屋现值22万元高于原购买价值18万元，原告在明确告知不评估将采信被告主张的房屋现值前提下，自行放弃评估申请，故该套房屋按22万元予以分割后，杨某某应支付程某某1、王某某、程某某2、程某某3货币补偿款为每人22000元（按22万元÷2÷5计算）；贵阳市云岩区三桥后坝路1号兴隆·枫丹白鹭城市花园G栋2单元1层2号房屋，被告主张房屋贷款29万元，已还4万，尚有25万元债务未还，有杨某某与程昭友共同签订的《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》及银行还款流水清单佐证，予以采信，该套房屋按双方认可现值357265元扣除25万元债务，对剩余107265元分割后，杨某某应支付程某某1、王某某、程某某2、程某某3货币补偿款为10726.5元（按107265元÷2÷5计算）。三原告及程某某3两套房屋分别应得货币补偿款为32726.5元。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项、第十条第一款、第十三条第一款、第二十九条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第９０条之规定，判决：一、贵阳市云岩区建国巷127号4单元5层2号房屋归杨某某所有；二、贵阳市云岩区三桥后坝路1号兴隆·枫丹白鹭城市花园G栋2单元1层2号房屋归杨某某所有；三、杨某某于本判决生效之日起15日内支付程某某1、王某某、程某某2、程某某3遗产分割补偿款每人各32726.5元。案件受理费5086元，由原告程某某1、王某某、程某某2、被告程某某3各承担508.6元，由被告杨某某承担3051.6元（此款原告已预交，杨某某、程某某3应承担部分在本判决生效之日起15日内给付原告）。一审宣判后，程某某1、王某某、程某某2上诉请求撤销原判，依法改判贵阳市云岩区建国巷127号4单元5层2号房屋归程某某1、王某某、程某某2享有的诉讼请求。理由是：1、原判将遗产房屋两套判给被上诉人杨某某所有，是错误的，没有充分体现我国继承法关于保护残疾人及老人的立法精神。2、原判认定花果园砂石厂房屋已经被拆迁，不予处理属于认定事实不清。综上，请求二审法院予以改判。被上诉人杨某某、程某某3答辩称，上诉人的上诉理由不成立。被上诉人也是小孩和残疾人，也需要法律保护。花果园砂石厂房屋已经被拆迁是事实，相关拆迁资料是由被继承人程昭友保管，现他已去世，资料也不知道在哪里了。原审判决认定事实清楚，恳请二审法院维持原判。本院二审查明的事实与原判查明的事实一致。二审中，上诉人程某某1、王某某、程某某2变更上诉请求为，要求继承房屋的份额，不要求货币补偿。本案事实，有当事人陈述、调解笔录、质证笔录等证据在卷，并经质证，本院予以确认。本院认为，本案二审争议的主要焦点为：1、关于花果园砂石厂房屋的问题；2、关于建国巷127号4单元5层2号房屋的分配问题；3、关于贵阳市云岩区三桥后坝路1号兴隆·枫丹白鹭城市花园G栋2单元1层2号房屋的分割问题。关于花果园砂石厂房屋的问题。上诉人于2015年4月20日在一审的《谈话笔录》中认可花果园砂石厂房屋已经被拆迁的事实，并撤回对该房屋分割的诉讼请求，表示等查实该房屋的拆迁补偿款后另行主张权利。故原判对该房屋不予处理并无不妥，本院予以维持。上诉人要求分割该房屋的补偿款，根据谁主张谁举证的原则，上诉人未提交该房屋补偿款的相关证据，本院对该上诉请求不予支持。关于建国巷127号4单元5层2号房屋的分配问题。首先，上诉人程某某1、王某某是被继承人的父母，程某某2是残疾人，而杨某某也是残疾人，程某某3又是未成年人，按照《中华人民共和国继承法》第十三条第（二）项：“对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。”之规定，双方当事人都是对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，因此，在分配遗产时应当均等。上诉人认为应当给予适当照顾的理由不能成立，本院不予采信。其次，该房屋系程昭友与杨某某婚后购买，属夫妻共同财产，程昭友死亡后其在房屋中所享份额可作为遗产进行分割即该房屋的一半产权，由程某某1、王某某、程某某2、杨某某、程某某3共同继承，又上诉人不要求对遗产房屋进行货币补偿，仅要求确认其享有的份额，本院从其自愿，故杨某某享有该房屋的十分之六的份额，程某某1、王某某、程某某2、程某某3各享有十分之一的份额。关于贵阳市云岩区三桥后坝路1号兴隆·枫丹白鹭城市花园G栋2单元1层2号房屋的分割问题。该房屋贷款29万元，已还4万元，尚有25万元债务未还，有杨某某与程昭友共同签订的《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》及银行还款流水清单佐证，本院予以采信，该套房屋按双方认可现值357265元扣除25万元债务，对剩余107265元进行分割，杨某某应分别支付程某某1、王某某、程某某2、程某某3货币补偿款为10726.5元（按107265元÷2÷5计算）。综上，上诉人的上诉理由部分成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、变更贵州省贵阳市云岩区人民法院（2014）云民三初字第452号民事判决第一项为：程某某1、王某某、程某某2、程某某3分别对位于贵阳市云岩区建国巷127号4单元5层2号房屋所有权享有十分之一的份额；杨某某对位于贵阳市云岩区建国巷127号4单元5层2号房屋所有权享有十分之六的份额；二、变更贵州省贵阳市云岩区人民法院（2014）云民三初字第452号民事判决第二项为：贵阳市云岩区三桥后坝路1号兴隆·枫丹白鹭城市花园G栋2单元1层2号房屋归杨某某所有，杨某某于本判决生效之日起15日内支付程某某1、王某某、程某某2、程某某3遗产分割补偿款每人各10726.5元；三、撤销贵州省贵阳市云岩区人民法院（2014）云民三初字第452号民事判决第三项；四、驳回程某某1、王某某、程某某2的其余诉讼请求。一审案件受理费5086元，按一审判决执行。二审案件受理费5500元，由程某某1、王某某、程某某2负担2750元，由杨某某、程某某3负担2750元。本判决为终审判决。（本页无正文）审 判 长  朱 红审 判 员  梁少祝代理审判员  王 琳二〇一五年九月十四日书 记 员  丁 康