苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2015）园商初字第01189号原告中国民生银行股份有限公司苏州分行。负责人林静然，该行行长。委托代理人蔡吉。委托代理人殷荣。被告许建良。委托代理人张仙根。被告张燕珍。被告朱俊。被告苏州安东电子有限公司。法定代表人许建良。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行与被告许建良、张燕珍、朱俊、苏州安东电子有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月15日受理后，依法由审判员郭路适用简易程序独任审理。依原告申请，本院于2015年4月15日作出（2015）园商初字第01189-1号民事裁定书，并依据该裁定书对被告名下财产采取了保全措施。后依法组成合议庭，适用普通程序进行审理。本案于2015年8月21日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行委托代理人蔡吉到庭参加诉讼。被告许建良、张燕珍、朱俊、苏州安东电子有限公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉称：2013年12月13日，被告许建良、张燕珍作为借款人与原告签订《综合授信借款合同》，约定：被告作为授信提用人可向原告申请的最高授信额度为177万元；被告在使用授信时，应向原告提交相应的《借款支用申请书》，贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下原告确认的内容为准。同日，被告许建良、张燕珍作为抵押人、朱俊作为保证人和抵押人、被告苏州安东电子有限公司作为保证人与原告签订《最高额担保合同》。上述合同签订后，双方就抵押房产办妥抵押登记。2013年12月27日，原告依被告许建良申请发放贷款177万元。但被告未按约还款。故原告诉至法院，要求判令被告许建良、张燕珍归还原告借款本金人民币177万元，并支付逾期利息（含罚息、复利）人民币17262.85元（利息暂计算至2015年1月29日，从2015年1月30日起，利息（含罚息、复利）按《综合授信借款合同》、《借款支用申请书》的约定继续计算至实际归还之日）；判令被告许建良、张燕珍支付原告律师费89290元；判令如许建良、张燕珍未履行上述支付义务，原告有权就被告许建良、张燕珍名下车库以及被告朱俊名下以折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿；判令被告朱俊、苏州安东电子有限公司对于被告许建良、张燕珍的上述债务承担连带清偿责任；诉讼费用由被告承担。被告许建良答辩称：钱是朱俊拿走的。贷款有两套房子作抵押，希望两套房子分开了处理。我们只还88万。被告张燕珍、朱俊、苏州安东电子有限公司未作答辩。经审理查明：2013年12月13日，原告（授信人／贷款人／乙方）与被告许建良、张燕珍（受信人／借款人／甲方）签订《综合授信合同》。合同约定：本合同项下的额度由甲方作为授信提用人提用；授信提用人在2013年12月27日至2018年12月27日之间可向乙方申请使用的最高授信额度为人民币177万元；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于7.2%；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期的，应当向乙方支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；授信提用人违约的，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费等。2013年12月13日，原告（担保权人／丁方）与被告朱俊（保证人／甲方，抵押人／丙方）、张燕珍（抵押人／丙方）、许建良（抵押人／丙方）、苏州安东电子有限公司（保证人／甲方）签订的《最高额担保合同》。合同约定：为了确保许建良（主合同债务人）与丁方签订的《综合授信合同》的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其财产为主合同下的债务提供最高额抵押担保；担保人所担保的最高债权额（尚未清偿的本金余额最高限额）为人民币177万元；抵押财产为被告许建良、张燕珍名下房产及被告朱俊名下房产；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）和所有其他应付合理费用；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利。2013年12月26日，原、被告办理了抵押登记手续，登记的债权数额分别为人民币88万元、89万元。后被告许建良向原告出具《借款支用申请书》，载明：申请借款金额为人民币177万元；申请借款期限为自2013年12月27日至2014年12月27日；申请借款利率为固定利率。经原告审核，原告同意发放贷款人民币177万元，贷款期限自2013年12月27日至2014年12月27日，贷款利率为年利率7.2%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。2013年12月27日，原告按约向被告指定账户发放贷款人民币177万元。上述贷款发放后，2014年11月15日前应还款项被告已结清，自2014年12月起被告的还款情况为：2014年12月15日还款20.31元，2014年12月16日还款10602.87元，2014年12月27日还款289.84元，2015年3月21日还款0.01元，2015年4月26日还款10元，之后无还款。截至2015年6月2日，被告尚欠原告贷款本金人民币1769990.01元，欠息（含利息、罚息、复利）人民币89146.43元。另查明，原告与江苏致邦（苏州）律师事务所签订委托代理协议，由该所指派律师通过诉讼的方式实现债权，合同约定律师费为人民币89290元。再查明，2013年12月13日，被告许建良、张燕珍、朱俊、苏州安东电子有限公司向原告出具《确认函》，载明作为上述被告的送达地址，指定代收人为许建良。该确认函上载明：上述地址适用于产生纠纷后的法院审理、执行阶段，因本单位／本人提供或确认的送达地址不准确、送达地址变更未及时书面告知导致文书未被本单位／本人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。以上事实，有原告提供综合授信合同、最高额担保合同、他项权证、借款支用申请书、借款凭证、账户流水、欠款明细、委托代理协议、付款凭证、确认函及当事人在庭审中的陈述等予以证实。本院认为：原告中国民生银行股份有限公司苏州分行与各被告间签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》系各方真实意思表示，依法成立生效，对各方均具有约束力。现原告已按约向被告许建良、张燕珍发放贷款人民币177万元，故被告许建良、张燕珍亦应按约还款。被告未按约还款已构成违约。故原告有权要求被告许建良、张燕珍归还剩余借款本金。现原告主张的欠息计算方式亦符合合同约定，本院予以采纳。关于原告方要求被告许建良、张燕珍承担律师费主张，本院认为，原、被告双方在《综合授信合同》中对律师费的承担已作出明确约定，但原告主张的律师费计算标准过高，本院依照案情及律师费收费标准酌情认定为人民币46345元。对原告要求以被告许建良、张燕珍名下被告朱俊名下房产实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权以上述抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款在登记债权数额内优先受偿。被告朱俊、苏州安东电子有限公司作为保证人，应对被告许建良、张燕珍的上述债务承担连带清偿责任。其承担保证责任后有权向债务人许建良、张燕珍追偿。被告许建良、张燕珍、朱俊、苏州安东电子有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告许建良、张燕珍应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币1769990.01元，并赔付原告至2015年6月2日的欠息计人民币89146.43元，以及自2015年6月3日起至实际履行之日止的罚息、复利（按年利率10.8%计算）。二、被告许建良、张燕珍应于本判决生效之日起十日内赔付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师费人民币46345元。三、如被告未按上述期限付款，则原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以被告许建良、张燕珍名下及被告朱俊房产折价，或者以拍卖、变卖上述房产所得价款分别在人民币88万元、89万元限额内优先受偿。四、被告朱俊、苏州安东电子有限公司对被告许建良、张燕珍的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。被告朱俊、苏州安东电子有限公司在承担保证责任后有权向债务人许建良、张燕珍追偿。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币21688元、保全费人民币5000元，合计人民币26688元，由被告许建良、张燕珍、朱俊、苏州安东电子有限公司负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。审 判 长  郭 路人民陪审员  虞子梅人民陪审员  叶五男二〇一五年九月七日书 记 员  袁 园附录：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。