上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2015）浦民一(民)初字第6619号原告丁月美。原告徐瑾。被告姜萍。被告徐琳洁。以上两被告共同的委托代理人张洪根，上海申通律师事务所律师。以上两被告共同的委托代理人张哲峰，上海申通律师事务所律师。被告徐伟。原告丁月美、徐瑾诉被告姜萍、徐琳洁、徐伟共有、法定继承纠纷一案，本院于2015年2月6日受理后，依法适用简易程序，于2015年3月12日公开开庭进行了审理。后依法转为普通程序，并由审判员康莉敏、唐嘉穗、人民陪审员周伟德组成合议庭，于2015年8月20日再次公开开庭进行了审理。原告丁月美、徐瑾、被告姜萍、徐琳洁及其委托代理人张洪根、被告徐伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告丁月美、徐瑾共同诉称：原告丁月美系原告徐瑾及被告徐伟之母。被告姜萍、徐伟系夫妻关系，系被告徐琳洁之父母。2008年，原告原有住房上海市浦东新区塘桥徐家弄49号305室动迁，安置人为原告丁月美、被告姜萍、徐琳洁及徐宝营。当时被告一家表示不要拿房子，故安置得到价值人民币30余万元(以下币种均为人民币)的上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室系争房屋一套和动迁款50余万元。后原告丁月美将动迁款中的45万元交付给被告徐伟，这笔钱就作为被告姜萍、徐琳洁的动迁份额，故原告认为当时的动迁利益已经分割完毕，故系争房屋应属于原告丁月美和徐宝营。2012年1月4日，徐宝营报死亡，其生前对其在该系争房屋的产权份额立了遗嘱，确认其份额由原告徐瑾继承所有。现原告起诉来院，要求对上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋进行继承析产，确认该房屋产权归二原告共有。被告姜萍、徐琳洁共同辩称：根据2008年签订的房屋拆迁补偿安置协议，被安置人为原告丁月美、被告姜萍、徐琳洁及徐宝营四人，因此根据相关规定，安置的房屋和动迁款由承租人和同住人共同享有，故被告姜萍、徐琳洁对于系争房屋都是产权人，另外的50余万元的动迁补偿款也应该由所有的安置人共有。徐宝营已经过世，其份额已经做出了公证遗嘱，对此二被告对此表示认可，因此徐宝营在系争房屋中的产权份额由原告徐瑾继承所有。二被告在动迁时并未表示过不要房子，另外原告称45万元的动迁款已经交给了被告徐伟，对此二被告也不予认可，二被告从没有拿到过45万元也未看到过收条。二被告要求按照动迁协议和公证遗嘱确认系争房屋和动迁款属于二原告和被告姜萍、徐琳洁共有。被告徐伟辩称：动迁时因被告方要拿钱款，故原告拿了一套房子，其余拿了动迁款。2008年6月30日，动迁组给了原告丁月美一张现金支票，原告丁月美随后就把动迁款中的45万元打入了本人的工商银行账户内(账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)。之后，被告姜萍要求和其母亲一起购房，因本人不同意所以这笔钱就没有拿出来使用。经审理查明：原告丁月美系原告徐瑾及被告徐伟之母。被告姜萍、徐伟系夫妻关系，系被告徐琳洁之父母。2008年3月，房屋承租人为原告丁月美的上海市浦东新区塘桥徐家弄49号305室房屋遇动迁，原告丁月美作为乙方与作为甲方的拆迁人上海市浦东新区土地资源储备中心签订了上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议，被安置人为原告丁月美与其夫徐宝营及被告姜萍、徐琳洁四人。按照协议约定，甲方安置乙方系争的上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室(价值361,634元)房屋一套，并获得货币补偿款、搬家补助费、过渡费及给予徐宝营的困难补助费等合计618,781.98元。同年6月30日，原告丁月美与被告徐伟自拆迁公司处取得618,781.98元现金存单一张，原告丁月美随即将45万元打入被告徐伟工商银行账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的账户内，被告徐伟同时向原告丁月美出具收条一份，并言明分配的房屋归父母所得。后，原告丁月美与徐宝营办理了系争房屋的入住手续。2012年1月4日，徐宝营报死亡。2014年9月18日，经上海市浦东公证处公证，被继承人徐宝营于系争房屋中属其所有的产权份额依法由其女儿徐瑾一人继承。现二原告认为动迁利益已分割完毕，故要求确认系争房屋归二原告所有。审理中，原告方认为在动迁的时候也是被告徐伟出面和原告协商的，当时被告表示要钱，原告表示要房子。而且，当时被告姜萍和被告徐伟的关系也是好的，原告已经按照动迁得到的利益进行了分割并已交付给被告徐伟。被告方确认动迁时一家三口共同居住在潍坊二村房屋内，但被告姜萍、徐琳洁认为只知道自己是安置对象，没有协商过拿钱不拿房，动迁的情况被告也不清楚，并认为二被告从未拿到过相应的钱款，二被告也没有授权被告徐伟领取45万元。被告徐伟认为动迁时为避免矛盾，故和被告姜萍说好由本人出面协商，之后的情况被告也告知了被告姜萍的父母。被告姜萍和被告是夫妻关系，不可能办任何事情都要出具授权书，系争房屋就是二原告的，被告认可原告的诉讼主张。虽经本院主持调解，因双方各执己见，致调解未果。以上事实，由原告提供的拆迁补偿安置协议、供应单、公证书、收条、户口簿、上海市房地产登记簿、银行流水明细、被告姜萍、徐琳洁提供的房屋拆迁补偿安置协议、其他费用结算协议、民生银行个人定期存单、被告徐伟提供的银行卡流水明细及原、被告的庭审陈述、本院调取的房屋拆迁补偿安置协议、特殊困难动迁户照顾申请审批表、结算单等证据在案佐证，本院依法予以确认。本院认为：公民、法人的合法民事权益受法律保护。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的诉讼后果。对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。本案中，原、被告就动迁安置所得的利益产生争议，经本院审查查明，此次动迁共安置得价值361,634元的系争争房屋一套及合计618,781.98元的动迁货币补偿款、搬家补助费、过渡费及给予徐宝营的困难补助费，原告丁月美后将补偿款中的45万元打入被告徐伟工商银行账户,其已按实际所得的动迁利益予以了合理分配,本院对此予以确认。被告姜萍、徐琳洁认为其只知道自己是安置对象，但没有协商过拿钱不拿房，并认为二被告未授权被告徐伟领取45万元，原告对此不予认可并予以了反驳，本院认为，动迁时，被告一家三口共同居住于潍坊二村房屋内，被告姜萍未提供证据证明动迁时原告已知悉其夫妻关系不睦的事实，亦未提供证据证明原告与被告徐伟间有恶意患通损害其与被告徐琳洁利益的行为，本院有理由确信被告姜萍对动迁事宜系明知，故本院对被告姜萍及徐琳洁的相关抗辩不予采信。动迁安置人之一的徐宝营报死亡后，其于系争房屋中属其所有的产权份额经上海市浦东公证处公证，依法由其女儿徐瑾一人继承，被告方对此无异议，本院对此依法予以确认。据此，依照《中华人民共和国物权法》第六十六条、《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十八条及《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条之规定，判决如下：上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告丁月美、原告徐瑾共同所有。案件受理费人民币17,580元，由原告丁月美、原告徐瑾共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  康莉敏审 判 员  唐嘉穗人民陪审员  周伟德二〇一五年九月二日书 记 员  薛婷婷附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第六十六条私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。《中华人民共和国民法通则》第七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。《中华人民共和国继承法》遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。……第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的被继承人，分配遗产时，可以多分。……。继承人协商同意的，也可以不均等。