江苏省镇江市京口区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1102民初453号原告：泰州市安达交通工程养护有限公司，统一社会信用代码9132120434633346XB，住所地泰州市姜堰经济开发区姜堰大道12号。法定代表人：黄磊，该公司董事长。委托诉讼代理人：章俊，江苏锦泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：章志凌，江苏锦泰律师事务所实习律师。被告：江苏中瑞路桥建设有限公司，统一社会信用代码91321200141920468W，住所地泰州市海陵区扬州路348号。法定代表人：葛忠，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈桂宝，江苏弘泰律师事务所律师。被告：刘萍，女，1963年12月2日出生，汉族，户籍所在地泰州市海陵区。第三人：华夏银行股份有限公司镇江分行，统一社会信用代码913211006891855429，住所地镇江市黄山南路6号黄山雅居3号楼。负责人：高立铮。原告泰州市安达交通工程养护有限公司（以下简称安达公司）与被告江苏中瑞路桥建设有限公司（以下简称中瑞公司）、刘萍、第三人华夏银行股份有限公司镇江分行（以下简称华夏银行镇江分行）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安达公司的委托诉讼代理人章俊到庭参加诉讼，被告中瑞公司、刘萍、第三人华夏银行镇江分行经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安达公司向本院提出诉讼请求：1．请求判决被告中瑞公司返还本金14799999.99元，支付2018年4月1日至2019年12月2日利息1424943.90元，从2019年12月3日起按照8.7%年利率给付利息，直至还清全部借款之日止；2．被告刘萍对上述债务承担连带保证责任；3．原告对坐落于泰兴市姚王镇石桥村城黄公路南侧，不动产单元号为XXXXXXXXXXXXXXXX，土地面积为35241.18㎡的抵押财产享有优先受偿权；4.要求被告依法承担诉讼费用。事实和理由：2018年12月25日，华夏银行股份有限公司南京分行(以下简称华夏银行南京分行)将其下辖行华夏银行镇江分行放贷给中瑞公司14799999.99元本金及利息等所形成的债权，以1523.542593万元价格转让给原告，原告于当日将该价款汇付华夏银行镇江分行。华夏银行镇江分行系华夏银行南京分行在镇江所设的二级分行。2019年元月4日，华夏银行南京分行与原告共同在江苏经济报发布涉案债权转让暨债务催收公告，要求从公告之日起债务人立即向受让方即原告履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任等。2019年9月19日，华夏银行镇江分行又将债权转让公告以EMS专递方式邮寄给中瑞公司。2019年9月23日，由原告、中瑞公司与华夏银行镇江分行三方向泰兴市自然资源和规划局提供相关手续办理了抵押权变更登记，将原抵押给华夏银行镇江分行的35241.18㎡土地变更登记抵押给了原告。原告依法对相应抵押财产享有优先受偿权。被告中瑞公司、刘萍在本院审理期间未提供书面答辩意见及相关证据。原告安达公司围绕诉讼请求向本院提交流动资金借款合同、借款凭证、个人最高额保证合同、最高额抵押合同、债权转让协议、汇款单、EMS快递及其送达进度跟踪查询单、江苏经济报刊登公告、不动产权证书及该地的抵押证明等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原告的陈述及提交的相关证据，本院认定事实如下：2016年12月29日第三人华夏银行镇江分行与被告中瑞公司签订流动资金借款合同一份，约定贷款金额为14999999.99元，贷款期限自2016年12月29日始至2019年12月2日止，年利率为5.8%，同时约定“甲方（中瑞公司）不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收30%作为罚息利率，计收逾期利息；甲方在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。”2016年12月20日，第三人华夏银行镇江分行与被告中瑞公司签订最高额抵押合同一份，被告中瑞公司以其坐落于泰兴市姚王镇石桥村城黄公路南侧一块面积为35241.18㎡的土地在最高债权额限度内为上述债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同约定最高债权额为1508.3万元，并约定了抵押担保范围。2016年12月20日，被告刘萍与第三人华夏银行镇江分行签订个人最高额保证合同一份，约定为被告中瑞公司向第三人华夏银行镇江分行的借款提供最高债权额为人民币3000万元的连带保证责任（本合同项下被担保的主债权的发生期间为2016年12月2日至2019年12月2日），保证担保的范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现债权而发生的费用。合同第37条约定：“在本合同有效期内，乙方将主债权转移给第三人的，无须征得甲方同意，但应当通知甲方，甲方仍在原保证范围内继续承担连带保证责任。”合同第16条约定：“若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保）的，乙方有权选择优先行使本合同项下权利，要求甲方承担连带保证责任……”2018年6月第三人华夏银行镇江分行与中瑞公司、泰州市姜堰交通建设投资发展有限公司（以下简称泰州姜堰交通建设投资公司）、葛忠、刘萍金融借款合同纠纷一案诉至本院，并提出诉讼请求：1.请求判令中瑞公司立即返还华夏银行镇江分行借款本金14799999.99元，以及截至2018年5月17日的利息138709.79元，共计14938709.78元（利息主张至还清全部借款之日，现暂算至2018年5月17日）；2.请求判令中瑞公司、泰州姜堰交通建设投资公司、葛忠、刘萍承担本案律师费474000元；3.请求判令泰州姜堰交通建设投资公司、葛忠、刘萍对上述债务承担连带保证责任；4.请求判令华夏银行镇江分行作为抵押权人对抵押财产——分别位于泰兴市姚王镇石桥村城黄公路南侧、泰州市姜堰南转盘东南角的两处土地使用权，在抵押担保范围内对抵押财产有优先受偿的权利；5.请求判令中瑞公司、泰州姜堰交通建设投资公司、葛忠、刘萍承担本案诉讼费、保全费。2019年7月29日，华夏银行镇江分行撤回起诉。同日本院作出（2018）苏1102民初2164号之五民事裁定书：准许华夏银行镇江分行撤诉。2018年12月25日华夏银行南京分行与原告安达公司签订债权转让协议，约定将案涉债权14799999.99元转让给原告，债权发生转让效力后，乙方（原告）成为转让标的项下债权人，依法根据本协议的约定享有和行使与转让标的项下贷款债权有关的一切主从权利（包括但不限于主债权、抵押权、诉讼权利等）及其附属权益。同日原告将1523.542593万元支付给华夏银行镇江分行，其中贷款本金1480万元，诉讼、保全费11.9276万元，律师费7万元，累计欠息金额24.614994万元（截止2018年12月）。2019年1月4日，华夏银行南京分行与原告共同在《江苏经济报》刊登涉案债权转让暨债务催收公告。2019年9月23日，原告中瑞公司与第三人华夏银行镇江分行在泰兴市自然资源和规划局办理了抵押权变更登记，将原抵押给华夏银行镇江分行的35241.18㎡土地（坐落于泰兴市姚王镇石桥村城黄公路南侧，不动产单元号为XXXXXXXXXXXXXXXX）变更登记抵押给原告（担保债权的数额为1508.3万元，担保范围：详见抵押合同）。本院认为，华夏银行南京分行与原告签订的债权转让协议合法有效，且以公告形式通知了债务人及保证人，被告中瑞公司、刘萍应按照其与华夏银行镇江分行订立的借款合同、最高额抵押合同、个人最高额保证合同向原告履行义务。因被告中瑞公司未能按借款合同履行义务，现原告主张被告中瑞公司偿还本金及相应的利息，本院予以支持。原告主张被告刘萍按个人最高额保证合同承担连带保证责任，本院予以支持。被告刘萍在承担保证责任后，有权向被告中瑞公司追偿。原告主张对被告中瑞公司抵押财产在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百二十条、第五百四十五条、第五百四十六条、第五百四十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条、第六百九十条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏中瑞路桥建设有限公司于本判决生效后十日内给付原告泰州市安达交通工程养护有限公司借款本金14799999.99元及利息246149.94元（利息计算至2018年12月），并承担自2019年1月1日起至实际清偿之日止的各项利息（以本金14799999.99元为基数，按借款合同约定的各项利息标准计算）。二、被告刘萍对被告江苏中瑞路桥建设有限公司的上述债务按个人最高额保证合同约定的范围承担连带保证责任。被告刘萍在承担保证责任后，有权向被告江苏中瑞路桥建设有限公司追偿。三、原告泰州市安达交通工程养护有限公司对被告江苏中瑞路桥建设有限公司坐落于泰兴市姚王镇石桥村城黄公路南侧土地面积为35241.18平方米[证号：苏（2019）泰兴市不动产证明第xxxxx号]的抵押财产按抵押合同的约定范围享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费119150元，公告费900元，合计120050元，由被告江苏中瑞路桥建设有限公司、刘萍共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号11×××61）。审 判 长  邵洪勤人民陪审员  许国祥人民陪审员  张 琴二〇二一年三月八日书 记 员  王玮瑜附：本判决适用法律条款《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十条保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。