辽阳市白塔区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)辽1002民初668号 原告：辽阳农村商业银行股份有限公司，住所地辽阳市白塔区文圣路169号。 法定代表人：王**军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：肖冬梅，辽宁弘旨律师事务所律师。 被告：辽阳市金星彩板钢结构有限公司，住所地辽阳市宏伟区兰家镇兰家村。 法定代表人：魏刚，该公司经理。 被告：戴岩松，女，1985年2月15日出生，汉族，住辽阳市宏伟区。 被告：戴生，男，1963年4月25日出生，汉族，住辽阳市宏伟区。 被告：魏刚，男，1959年5月29日出生，汉族，住辽阳市白塔区。 原告辽阳农村商业银行股份有限公司（以下简称“商业银行”）为与被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司、戴岩松、戴生、魏刚借款合同纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月18日公开开庭进行了审理。原告商业银行的委托诉讼代理人肖冬梅到庭参加诉讼，被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司、戴岩松、戴生、魏刚经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告商业银行诉称：一、判令被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司偿还借款本金260万元及利息、罚息等150,163.93元（截止到2020年7月27日），并从2020年7月28日起，按《借款合同》约定的计息标准给付原告利息、罚息、复利等至借款全部还清之日止；承担实现债权费用（律师费）5万元。以上费用合计：2,800,163.93元。二、判令被告戴生、魏刚对以上借款本息、罚息、复利及实现债权的费用承担连带清偿责任；三、判令被告戴岩松在继承戴日遗产范围内对以上借款本息、罚息、复利及实现债权的费用承担连带清偿责任；四、判令被告戴岩松以抵押财产为限对以上借款本息、罚息、复利及实现债权的费用承担抵押担保责任，同时判令原告对辽（2019）辽阳市不动产证明第0002221号抵押财产享有优先受偿权。五、本案的诉讼费用由被告承担。2019年4月23日，原告与辽阳市金星彩板钢结构有限公司签订合同编号为辽农商2019年流贷字第10143号《借款合同》，合同约定贷款金额为人民币260万元，借款用途为：偿还辽农商2018年流贷字第10145号借款合同项下的借款本金，借款期限自2019年4月23日起至2020年4月22日止，贷款年利率为7.83%。同日，原告与戴日签订了合同编号为辽农商2019年个抵字第10062号《抵押合同》，合同约定以《抵押物清单》所列财产为以上贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记（辽2019辽阳市不动产证明第0002221号）。抵押担保范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、保管费用、实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。以上《借款合同》、《抵押合同》在辽阳市太子河区公证处办理了（2019）辽辽太证经字第59号具有强制执行效力的债权文书公证书。同日，被告戴生、魏刚及戴日本人还为原告出具了《个人无限连带责任担保书》，愿以个人所有财产对以上债务承担无限连带担保责任。以上合同签订后，原告按约定支付了贷款人民币260万元，合同履行过程中，借款人未能按合同约定还本付息，经原告多次催要，仍未按约定还款，原告依据辽阳市太子河区公证处（2019）辽辽太证经字第59号具有强制执行效力的债权文书公证书、（2020）辽辽太证执字第7号执行证书，向法院提出强制执行。法院在执行过程中查证担保人戴日己于2020年6月1日死亡，太子河公证处2020年6月19日作出的《执行证书》是在其死亡之后，故于2020年7月23日作出了（2020）辽1002执1292号执行裁定，以缺乏合法有效执行依据为由，驳回了原告的执行申请。本案被告戴岩松是戴日之女，是戴日唯一的法定继承人，为了维护原告的合法权益，现依法提起诉讼，请法院支持原告的诉讼请求。 被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司、戴岩松、戴生、魏刚均未出庭，亦未提交书面答辩意见。 本院经审理查明，2019年4月23日，被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司与原告商业银行签订《借款合同》（合同编号：辽农商2019年流贷字第10143号），约定被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司向原告商业银行贷款260万元，贷款用途为偿还辽农商2018年流贷字第10145号借款合同项下的借款本金，贷款期限自2019年4月23日起至2020年4月22日止，贷款年利率7.83%，对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利。同日，自然人戴日作为担保人与原告商业银行签订《抵押合同》（合同编号：辽农商2019年个抵字第10062号），以《抵押物清单》所列财产即坐落于宏伟区兰家镇先得月一期7栋南7号1-2层、7栋南8号1-2层、7栋南9号1-2层、8栋南10号1-2层，房屋建筑面积分别为164.23平方米、168.26平方米、148.76平方米、221.85平方米的房屋〔房屋所有权证号分别为：辽（2017）辽阳市不动产权第0002786号、第0002792号、第0002788号、第0002795号〕为该贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记〔辽（2019）辽阳市不动产证明第0002221号〕。抵押担保范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和借款人其他应付费用。合同有效期为自本合同生效之日至主合同（辽农商2019年流贷字第10143号）借款本金、利息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用全部清偿之日终止。同日，戴日与被告戴生、魏刚为原告商业银行出具了《个人无限连带责任担保书》，承诺愿以个人所有财产对以上债务承担无限连带担保责任。担保范围包括但不限于债务人借款本金、利息、违约金、诉讼费及因债权人为保证债权的实现而产生的各项费用。担保期限自《借款担保合同》签订之日起，至债务人清偿全部债务完毕为止。 2019年4月25日，上述《借款合同》、《抵押合同》在辽阳市太子河区公证处办理了（2019）辽辽太证经字第59号具有强制执行效力的债权文书公证书。 原告商业银行于2019年5月15日向被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司发放贷款260万元。 截止2020年7月27日，被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司尚欠原告商业银行贷款本金260万元及利息、罚息等150,163.93元。 原告商业银行依据辽阳市太子河区公证处（2019）辽辽太证经字第59号公证书及（2020）辽辽太证执字第7号执行证书，向辽阳市白塔区人民法院申请强制执行。2020年7月23日，辽阳市白塔区人民法院作出（2020）辽1002执1292号执行裁定书，内容记载：在执行过程中，查明被执行人戴日于2020年6月1日去世。（该申请执行）缺乏合法有效的执行依据，故裁定驳回本案原告商业银行的执行申请。另查，被告戴岩松为本案借款抵押担保人戴日的女儿。 原告商业银行因本案诉讼而发生律师代理费5万元。 本院确认的上述事实有原告商业银行出具的《借款合同》、《抵押合同》、抵押财产清单、不动产登记证明、《公证书》、《个人无限连带责任担保书》、借款凭证、电脑截屏、执行证书、执行裁定书、营业执照、身份证明、单身声明书、委托协议、律师费发票及原告商业银行的陈述笔录在卷为凭，这些证明材料已经开庭举证和本院审查，可以采信。 本院认为，被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司与原告商业银行签订的《借款合同》及担保人戴日与原告商业银行签订的《抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。现被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司在贷款后未按约定期限偿还欠款，逾期后仍未归还贷款本金和由此产生的利息，其行为已构成违约，应承担违约责任，故原告商业银行要求被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司偿还所欠贷款本金及相应利息、罚息、复利的诉讼请求，有事实及法律依据，本院依法应予支持。虽然担保人戴日以房产为上述债务提供担保，但现因担保人戴日已经去世，因此其女儿即被告戴岩松作为其合法继承人仍应以该《抵押合同》约定的抵押财产为限对本案债务承担抵押担保责任。同时，因《抵押合同》约定的抵押房产已办理了抵押登记，故在被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司未按约定偿还本案贷款本息债务的情况下，原告商业银行有权就本案抵押财产（房产）依法享有抵押权并优先受偿。对于原告商业银行主张的要求被告戴生、魏刚以及被告戴岩松在继承戴日遗产范围内对以上借款本息、罚息、复利及实现债权的费用承担连带清偿责任的诉求，存在相关事实及法律依据，故本院应予以支持。另外，依据相关法律规定，被告戴岩松、戴生、魏刚在其承担相应抵押、保证责任后，均有权在其承担的担保责任范围内向债务人追偿。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第三百九十四条、第三百九十五条第一款、第六百六十七条、第六百七十六条、第六百八十八条第一款、第七百条、第一千一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司于本判决生效后立即偿还原告辽阳农村商业银行股份有限公司贷款本金2,600,000.00元及利息、罚息、复利（截至2020年7月27日，利息、罚息为150,163.93元，后续利息、罚息、复利按借款合同约定的标准计算至借款全部还清之日止）； 二、被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司于本判决生效后立即给付原告辽阳农村商业银行股份有限公司律师代理费5万元； 三、如被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司不履行上述第一、二款项债务的给付义务，被告戴岩松应在继承戴日遗产范围内按《抵押合同》约定的抵押财产为限对上述第一、二款项的债务承担抵押担保责任，同时原告辽阳农村商业银行股份有限公司有权就本案抵押物在担保限额内优先受偿〔他项权利证号为：辽（2019）辽阳市不动产证明第0002221号〕； 四、被告戴生、魏刚对上述第一、二款项债务承担连带保证责任； 五、被告戴岩松在继承戴日遗产范围内对上述第一、二款项债务承担连带保证责任； 六、被告戴岩松、戴生、魏刚在其承担抵押、保证责任后，均有权在其承担的担保责任范围内向债务人追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29,282.00元，已减半收取14,641.00元，由被告辽阳市金星彩板钢结构有限公司、戴岩松、戴生、魏刚共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。 审判员  毛鸿飞 二〇二一年三月二十五日 法官助理杜剑峰 书记员吴琼