陕西省旬阳县人民法院民 事 判 决 书（2014）旬阳民初字第00952号原告陶某某（曾用名：陶某某），女，汉族，1956年4月30日出生，陕西省旬阳县人，农村居民。原告栗某某（曾用名：栗某某，男，汉族，1952年6月7日出生，陕西省旬阳县人，农村居民，系陶某某丈夫。委托代理人雷绍云，陕西法力律师事务所律师。被告周某某，女，汉族，1976年6月13日出生，陕西省旬阳县人，农村居民。委托代理人郭某某，男，汉族，1975年3月5日出生，陕西省旬阳县人，农村居民，系周某某再婚丈夫。原告陶某某、栗某某诉被告周某某遗赠抚养协议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告陶某某、栗某某诉称，1953年陶XX（陶某某之祖父）兄弟分家，将原告陶某某、栗某某夫妇现居住的房屋及土地分给原告陶某某的父亲。当时为两间土房，由原告陶某某父亲一家人居住。1960年，被告周某某的公公陶某甲借住原告陶某某父亲该两间房屋，被告周某某的公婆胡某某同住。1983年，被告周某某的公公、公婆将二楼打上现浇，又在该两间土房前加盖两间砖混结构平房。2000年，被告周某某的公公陶某甲死亡，公婆胡某某即遗赠人一人居住在该四间房屋内。被告周某某的前夫陶XX见胡某某（即遗赠人）年龄大且身患疾病，无人照料，与原告陶某某、栗某某口头协商负责照顾胡某某，胡某某所居住的房屋由原告陶某某、栗某某无偿居住，包括耕种门前土地，并由陶XX每年给付其母胡某某生活费1000.00元和医疗费，胡某某死亡后，由陶XX安葬。胡某某当时表示，因后面两间老房地基原属原告陶某某父辈所有，同意自己死亡后，将该两间老房及两间砖混结构平房一并赠给原告陶某某、栗某某。2004年2月17日起，原告陶某某、栗某某入住胡某某家。2005年1月17日，被告周某某前夫陶XX给原告陶某某、栗某某书写协议书一份。2010年12月10日，胡某某之女陶某乙请人再次书写遗赠抚养协议一份，胡某某和原告陶某某、栗某某分别捺手印。协议约定：原告陶某某、栗某某照顾被告周某某的公婆生活起居，四间房屋及宅基地使用权、土地承包权及其他生活用品待胡某某死亡后全部赠与原告陶某某、栗某某。2011年冬，陶XX死亡。2012年4月3日，胡某某死亡。原告陶某某、栗某某按照遗赠抚养协议取得胡某某生前所居住的房屋，而被告周某某让原告陶某某、栗某某搬离，原告陶某某、栗某某拒绝。2013年7、8月份，被告周某某与再婚丈夫砸坏原告陶某某、栗某某所居住的房屋墙体，同时掐断电线，撬断闸刀，砸烂四道门窗。原告陶某某、栗某某更换门窗后，又被被告周某某砸坏，并拆除厕所，毒死两头猪。后被告周某某多次与原告陶某某、栗某某打闹，报警后，民警到达现场查看了房屋损坏情况，并对被告周某某批评教育，但被告周某某仍旧撒泼打闹、不思悔改，现原告陶某某、栗某某勉强居住于两间旧房屋内。原告陶某某、栗某某自2004年起赡养被告周某某的公婆胡某某，期间，被告周某某未尽赡养义务。2012年4月，胡某某死亡，被告周某某否认遗赠抚养协议，串通村委会签订假协议，让原告陶某某、栗某某搬离所赠予的房屋，现原告陶某某、栗某某同意搬离房屋，但要求被告周某某支付赡养胡某某七年半的费用共计164220.00元。综上，被告周某某的公婆胡某某生前与原告陶某某、栗某某签订的遗赠抚养协议，属双方当事人真实意思表示，合法有效。胡某某死亡后，原告陶某某、栗某某以遗赠抚养协议取得房屋的所有权并实际居住至今。被告周某某对该协议无权干涉，为维护原告陶某某、栗某某的合法权益，诉请判令：一、被告周某某停止侵权、恢复原状；二、被告周某某给付原告陶某某、栗某某赡养、护理胡某某七年半的费用共计164220.00元。原告陶某某、栗某某为支持其诉讼主张，提供证据如下：（1）旬阳县公安局蜀河派出所证明一份。证明：陶某某、栗某某与周某某因房屋产权发生纠纷，自2013年开始先后五次报警。公安机关建议通过诉讼解决，处警中，曾组织村组、政府介入调解过三次。其中，2013年调解两次，2014年调解一次，因双方分歧较大，未能达成调解协议。陶某某和陶XX系同一人。（2）光绪十四年分关协议。内容：立分关人陶XX同亲族人等所分房屋坡地平地各列于后。分明XX南边上房一半，中堂心为界，端出渠心内有磨道房两间无基栅房还基。老庄屋后平地一块，上齐古路下齐院墙根拐下至横塄根为界，右齐开典庄基界，左齐胞叔德XX界石为界等。（3）中华民国三年八月十四日立分关一份。内容：立分关合同人陶XX所分上房瓦房一间半，分得桃领地一块，巷下水田壹亩伍分，又分菜园一块，另提陶XX屋后地内，白春树伍根，白蜡树一根，但砍伐后从生不与能娃相涉，当时陶某丙依田作抵押价钱伍拾串文。外凭账项玖拾串文给陶某丁盖房，见老据为证。见证人：陶XX陶XX，代笔人：胡XX。（4）民国二十五年二月二十八日“立卖房契约”一份，内容为：立卖左边关堂屋契约人陶XX兄弟等，今因手中不便，账债积多，合家商议请中证合，情愿将祖置半间坐落地名晏家庄陶家老院，上堂屋半间，其中神贵，大桌子一并在内，同中作房价大洋银元叁拾捌块整，当日房价两清，不欠分文，特将民国二十五年二月二十八日卖给陶某丙经业，见老据为证。立约人：陶XX、陶某丙，中证人：陶XX、陶XX、陶XX，代笔人：陶XX。（5）一九五三年八月八日“立分关合同”一份，内容为：立分关合同人陶XX、陶XX兄弟二人亲自商议，并同亲族人等情愿将自置老业各分于后。一、分得陶X领地靠南边一块；二、分得巷下水田壹亩贰分；三、分得陶XX上边菜园一块；四、分得老屋三间半；五、分得靠右边猪圈，上齐陶XX灰石为界，靠东边陶XX房后菜园一块，西边上大路四尺款的古路一条。另有巷下水田提出活养死葬后归陶XX经业，两付柏权势棺材是陶XX所置。以上所得所分各经各业，各执依纸为据。以上证据（2）（3）（4）（5）证明原告陶某某的祖父与被告周某某前夫陶XX祖父是亲兄弟关系，原告陶某某、栗某某现居住的两间房屋系祖传。（6）2005年1月17日协议书一份：内容：陶XX夫妇需外出打工，将母胡某某托付于陶某某抚养，旧房由陶某某长久居住并耕种土地，陶XX每年向陶某某支付胡某某生活费1000.00元，胡某某在场表示旧房及地基赠给陶某某。（特注：本协议仅有陶XX一方盖章，无协议相对人署名，证明人为：石XX、石XX）。（7）2010年12月10日“遗赠抚养协议”一份（遗赠人：胡某某，抚养人：陶XX），内容为：遗赠人因健康原因，需人赡养照顾，亲生子女不能尽赡养义务，将遗赠人的房屋及土地承包权和其他生活用品与抚养人达成遗赠抚养协议。一、遗赠人与抚养人自愿达成抚养协议；二、遗赠人将有所有权的二层楼房（一层五间，二层两间）独院及宅基地使用权、土地承包权、其他生活用品全部赠给陶XX，陶XX将遗赠人抚养百年后，即完成抚养义务。不能全部履行本协议时按《继承法》第十四条执行或遗赠人可以另立遗嘱。（8）旬阳县公安局接处警情况登记表两份，处警情况记载：经了解，陶某某、栗某某夫妇与周某某因房屋产权发生纠纷，村组、政府、派出所曾组织协调解决未果，建议双方通过诉讼解决。（9）照片十张。证明：原告陶某某、栗某某居住的房屋门窗、墙体、阳台护栏受损情况。（10）石XX证言一份。证明内容：2005年，陶XX入住胡某某家，奇怪中询问胡某某之子陶XX缘由，方知其夫妇在外打工不能照顾其母胡某某，请陶某某照顾。后陶XX与陶XX达成书面协议，自己在场见证。起初胡某某靠拄拐勉强行走，尔后病榻与床，吃喝拉撒全由陶某某细心照料，获众人称赞。2012年，胡某某死亡，其儿媳周某某多次赶陶某某全家搬离，多次砸坏房屋护栏、墙体、门窗，终日不得安宁。派出所、法庭几次现场处理未果。陶XX照顾胡某某自2005年起至2012年，为众人所知。（11）晏XX、陶XX证言。证明：栗某甲入赘陶XX家，陶XX之父陶XX与周某某的公公陶某甲系家门兄弟。2005年，周某某、陶XX夫妇常年在外打工，无人照顾胡某某，经协商，由陶XX照顾胡某某，该胡亡故后，房屋和地赠给陶某某。后胡某某、陶XX相继死亡，周某某让陶XX夫妇腾房遭拒。为此，双方多次闹事，周某某砸门挖墙，每遇此事，陶XX夫妇就报警。派出所、法庭、政府先后到场处理未果。陶XX夫妇所居住的房屋系胡某某的丈夫陶某甲在两间老房的基础上改建而成。周某某前夫陶XX于2011年死亡，胡某某于2012年死亡，同年周某某改嫁。（12）证人陶XX证言证明：陶某某祖父取名陶XX、父亲取名陶XX。陶XX祖父取名陶某丁（小名“冷娃”）、父亲取名陶某甲。陶某某与周某某争议的房屋最早分给陶XX，现在双方争议的房屋系陶某甲与陶XX共建。2000年前后，陶某甲死亡，其妻胡某某寡居，膝下有二子二女，二女均出嫁，长子取名陶XX，次子取名陶XX（周某某前夫）。陶某甲在世时，由陶XX抚养，胡某某由陶XX抚养。陶某甲死亡后，胡某某身患疾病，生活自理困难。陶XX、周某某夫妇长期在外打工，不能抚养胡某某，陶XX与陶XX协商后，由陶XX夫妇照顾胡某某，约定胡某某死亡后，四间房屋及房屋内生活用品归陶XX夫妇所有，双方书写协议书。按照协议，陶某某夫妇细心照料胡某某。2011年冬陶XX死亡前一年，其姐陶某乙回娘家探母时，为防止双方发生纠纷，经征得胡某某、陶XX同意后，请人代写遗赠抚养协议书，由双方签字捺印。2012年4月，胡某某死亡后，周某某多次赶走陶XX夫妇，双方吵闹不休。周某某砸阳台、挖墙、砸门窗，彼此不得安宁，派出所先后6次出警。(13)2013年3月7日旬阳县蜀河镇郅家湾村人民调解委员会调解处理意见一份。调处理意见为：根据2011年1月26日村组干部及家门代表参加经陶某某、周某某双方签订的协议，现协议期限已到，村组干部处理如下：一、陶某某确实属无房居住，限定两个月（2013年3月7日-2013年5月7日）必须搬出周某某的房屋，并将房屋交给周某某；二、若两个月后陶某某借口不搬出周某某房屋，周某某依法向上级部门反映。被告周某某辩称，原告陶某某、栗某某诉称不属实。2010年陶XX死亡，2012年4月胡某某死亡，2013年被告周某某改嫁。前夫陶XX死亡后，不让原告陶某某、栗某某再照顾公婆胡某某，但原告陶某某、栗某某称无处居住不同意。后经村干部调解，并达成协议，协议约定，允许原告陶某某、栗某某暂时居住。被告周某某为支持其诉讼主张，提供证据如下：（1）2011年1月26日蜀河镇郅家湾村调委会协议书一份（栗某甲、陶某某夫妇与周某某签订）。协议内容：一、栗某某、陶某某帮助周某某看管婆母，每年给付工资2500.00元（包括生活费），每年腊月15日给付清；二、栗某某、陶某某帮助周某某看管婆母再延续二年，住房也再延续二年，定于2012年冬月30日前必须搬出周某某房子；三、由于周某某丈夫死亡，周某某需要看管孩子，双方协助种菜；四、为给周某某婆母洗衣需要，周某某给栗某某、陶某某夫妇购买洗衣机一台，栗某某夫妇搬走后权属归其所有。（2）户口本、结婚证复印件，证明周某某于2013年与郭某某结婚，胡某某于2012年死亡，故郭某某不需尽赡养义务。（3）旬集建（1994）字第3120133号集体土地建设用地使用证。内容：土地使用者：陶某甲，四至：东墙外16.2m为界，南以外墙皮为界，西以外墙皮为界，北以外墙皮为界。批准使用期限：长期。被告对原告提供的证据质证意见为：对证据（1）无异议；对证据（2）（3）（4）（5）认为祖辈行为之事无法说清；对证据（6）认为不是陶XX书写，对其内容不予认可；对证据（7）不予认可；对证据（8）认为砸自己的房门；对证据（9）认为砸坏房屋门窗、墙体、阳台护栏属实，但权属属于自己；对证据（10）证言内容不予承认；对证据（11）认为砸门及原告照顾婆婆属实，但给付了报酬，对遗赠抚养协议不予认可；对证据（12）未发表质证意见。对证据（13）认为不同意处理意见没有亲笔签字，原告对被告提供的证据质证意见为，对证据（1）认为系在村干部强迫之下违背自己真实意愿所签；对证据（2）认为与本案无关联性；对证据（3）认为土地使用证效力小于遗赠抚养协议。本院认为原告提供的证据（6）虽缺失合同相对人，仅为陶XX单方意思表示，但协议内容与其他证据能够相互印证，本院予以采信；其他证据形式合法，且证据之间能够相互印证，本院采信其合理部分。被告提供的证据形式合法，内容真实，本院予以采信。为查明案件事实，本院职权调查了宴XX（原村支书）、宴XX（现村支书）、陶XX证言，证明2011年1月26日陶某某与周某某签订的协议属实，协议内容由双方当事人协商一致，不存在违背当事人真实意思表示情形。协议达成后，双方当事人均满意，特备酒席招待调委会成员。根据双方当事人的陈述、举证、质证及本院认证，本院确认事实如下：原告陶某某祖父取名陶XX，陶XX之子取名陶XX，陶XX生陶某某，栗某某入赘陶某某家。被告周某某前夫陶XX（2011年1月死亡），陶XX之父取名陶某甲，陶某甲之父取名陶某丁（小名“冷娃”），陶XX与陶某丁系亲兄弟。历经清朝、民国至1994年朝代更改及陶XX与陶某丁分家析产后，陶某丁之子陶某甲取得位于旬阳县蜀河镇郅家湾村三组（原三官乡晏家村三组）216.46平方米集体土地长期使用权，其中建筑占地面积88.48平方米，住房面积长11.2米，宽7.9米。该住房原为土木结构，后经陶某甲、陶XX父子改建为土木砖混一体四间房屋（其中土木结构两层，砖混结构平房两间）。1994年5月，旬阳县人民政府向陶某甲颁发了旬集建（1994）字第3120133号集体土地建设用地使用证。陶某甲娶妻胡某某，共生育陶XX、陶XX、陶XX、陶XX四子女。陶XX婚娶周某某，1997年生育一子女。陶某甲早亡，胡某某寡居，身患疾病，靠拄拐行走，生活自理难。2005年1月17日，被告周某某与前夫陶XX因在外打工，不能照顾胡某某生活起居，让原告陶某某、栗某甲夫妇照料胡某某，由陶XX每年支付胡某某生活费和医疗费。原告陶某某、栗某甲同意，随搬入陶XX家，与胡某某同住，照顾胡某某生活起居，尽心尽力。2010年12月10日，胡某某与陶某某达成遗赠抚养协议，协议约定：陶某某抚养胡某某，胡某某将所有的房屋、独院及宅基地使用权、土地承包权、其他生活用品全部赠给陶某某。2011年1月3日，被告周某某前夫陶XX死亡，被告周某某让原告陶某某、栗某甲夫妇搬出房屋，原告陶某某、栗某甲夫妇拒绝搬离，双方发生纠纷。纠纷发生后，双方当事人请求村干部处理。2011年1月26日，旬阳县蜀河镇郅家湾村调解委员会邀请双方亲戚到场组织双方调解处理。经双方当事人协商一致后，由村主任晏承义执笔书写协议宣读内容后，由周某某、陶某某亲自签字捺印。协议约定:因栗某某无房居住，周某某的公婆无人看管，栗某某、陶某某帮助周某某看管婆母胡某某，每年腊月15日前支付2500元工资，看管时间再延续两年，住房也延续两年，定于2012农历11月30日前必须搬出周某某家。2012年4月3日，胡某某死亡。2012年农历冬月30日至，被告周某某以2011年1月26日双方签订的协议约定，让原告陶某某、栗某甲搬出房屋，原告陶某某、栗某甲拒绝搬出。2013年3月4日，被告周某某与郭某某再婚后，多次让原告陶某某、栗某甲夫妇搬出房屋遭拒，双方不断发生纠纷，纠纷中，周某某砸坏房屋门窗、墙体、阳台护栏等，政府、公安机关先后多次现场处理，均未果。2013年3月7日，旬阳县蜀河镇郅家湾村人民调解委员会调解处理意见为：根据2011年1月26日村组干部及家门代表参加经陶某某、周某某双方签订的协议，现协议期限已到，村组干部处理如下：一、陶某某确实属无房居住，限定两个月（2013年3月7日-2013年5月7日）必须搬出周某某的房屋，并将房屋交给周某某；二、若两个月后陶某某借口不搬出周某某房屋，周某某依法向上级部门反映。本院认为，陶某甲依据旬阳县人民政府颁发的旬集建（1994）字第3120133号集体土地建设用地使用证，在位于旬阳县蜀河镇郅家湾村三组（原三官乡晏家村三组）所建的房屋，属个人合法财产。陶某甲死亡后，该房屋属于陶某甲遗产。该遗产，法定应当由其配偶、子女进行继承。《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗嘱办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。”2010年12月10日，陶某甲之妻胡某某与原告陶某某、栗某甲签订遗赠抚养协议，将陶某甲生前全部房屋产权赠与原告陶某某、栗某某，该协议剥夺了其子女对遗产中应得份额的继承权，故该协议中胡某某将自己所有及应当继承的产权份额，遗赠给原告陶某某、栗某某的内容合法有效，双方当事人均应当履行。原告陶某某、栗某某按照遗赠抚养协议，在对胡某某尽了抚养照管义务后，在胡某某死亡后，因继承开始而取得胡某某所享有的房屋份额产权；但原告陶某某、栗某甲又于2011年1月26日在村调解委员会的主持下，与被告周某某达成协议约定，于2012年农历11月30日搬出该房屋，将房屋返还给被告，放弃了在胡某某死亡后应当接受遗赠该房屋产权份额的权利。该协议经双方当事人亲自签字确认，协议内容属双方当事人真实意思表示，不违反法律法规规定，合法有效，应当认定为原告淘永米、栗某甲对遗赠抚养协议的变更。原告陶某某、栗某甲称该协议系村干部强迫其签字，未能提供证据予以证明，且被本院查明事实予以否定，故其辩称理由不能成立。原告陶某某、栗某某因签订该协议，放弃了接受遗赠人胡某某遗产的权利，故其诉请被告周某某停止对该房屋的侵权，恢复原状，于法无据，本院不予支持。但，原告陶某某、栗某甲与胡某某无法律上的赡养照管义务，却从2005年1月17日起开始对被告周某某公婆胡某某进行赡养照管，被告周某某作为受益人，应当偿付原告陶某某、栗某甲赡养看管胡某某而支付的必要费用。原告陶某某、栗某某诉请被告周某某给付每日50.00元照管费用，因原告在照管期间无偿居住所争议的房屋，使用屋内生活用品并耕种其土地，故该主张过高，本院酌定由被告周某某按照每日25.00元适当予以补偿。根据证据及庭审查明，原告陶某某、栗某某赡养照管胡某某自2005年1月17日起至2012年4月3日止，其中自2011年1月26日起至2012年4月3日止，因双方协议由被告周某某每年给付原告照管费用2500.00元的约定，本院从其约定。原告陶某某、栗某某赡养照管胡某某共计2631天，其中433.00天按照每日6.85元计算补偿数额，剩余2198天按照每日按照25.00元计算补偿数额。被告周某某辩称双方自2011年1月26日签订协议后至2012年4月3日止已给付相关费用，无证据证明，故其辩称本院不予采纳。根据《中华人民共和国民法通则》第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四之规定，判决如下：一、驳回原告陶某某、栗某某要求被告周某某停止房屋侵权、恢复原状的诉讼请求。二、被告周某某向原告陶某某、栗某甲补偿赡养照管胡某某而支出的必要费用共计57916.05元，限判决生效后三十日内给付清。案件受理费3584.00元，由原告陶某某、栗某甲承担2000.00元，由被告周某某承担1584.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式二份，上诉于安康市中级人民法院。申请执行期间为履行期限届满之日起二年。审 判 长  刘家军审 判 员  刘 强人民陪审员  马荣祥二〇一五年九月二日书 记 员  时文豪附法律条文：《中华人民共和国民法通则》第九十三条没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。