贵州省兴义市人民法院民 事 判 决 书(2020)黔2301民初8476号原告：贵州顺升设备租赁有限公司，注册住所地贵州省贵阳市观山湖区野鸭乡大关村龙潭五组，现住所地贵州省兴义市洒贡村，统一社会信用代码：91520190099946743Y。法定代表人：卓尾，系该公司总经理。委托诉讼代理人:王金顺，男，1983年8月9日生，汉族，福建省莆田市人,住福建省莆田市秀屿区，系该公司副总经理，特别授权代理。委托诉讼代理人：胡春燕，兴义市黄草街道法律服务所法律工作者，特别授权代理。被告：岑忠华，男，1988年5月3日生，布依族，贵州省晴隆县人，住贵州省晴隆县。贵州顺升设备租赁有限公司（以下简称顺升公司）与岑忠华建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2020年9月1日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告顺升公司的委托诉讼代理人王金顺、胡春燕到庭参加了诉讼，被告岑忠华经本院在黔西南日报第8版登报传唤未到庭。本案现已审理终结。原告顺升公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决解除原告与被告签订的《贵州顺升设备租赁有限公司设备周转材料租赁合同》；2、判令被告向原告支付截止至2020年5月31日止建筑材料租金、装卸费、维修保养费等合计545334.93元；承担违约金65915.50元（按年利率的6%从2017年3月8日起暂算至2020年5月31日为65915.50元）直至租金付清之日止；3、判令被告归还原告的钢管18136.9米、扣件16958套、管套502个、顶托1061根（或折款赔偿原告的钢管、扣件、套管、顶托、快拆架共计407682.40元）；4、诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告因承建工程需要使用工程建筑材料，于2017年3月25日与原告签订《贵州顺升设备租赁有限公司设备周转材料租赁合同》。该合同约定由原告出租钢管、扣件、顶托、套管、快折架等建筑材料给被告的工地上使用，合同约定了租赁期不得少于二个月，超过二个月按材料实际使用天数计算，并对合同对工程地点、租赁期限、租金收取及运输结算方式、维修及赔偿标准、乙方约定事项、租赁材料的质量验收、担保方对承租方的担保责任及担保期限、双方的权利义务及违约责任等均进行了约定。合同第三条第三项约定：被告对其租赁材料租赁期间产生的租金及其他费用按两个月结算一次，如果不能按时付清产生的费用，未经原告同意延期支付，原告有权在按承租的租赁物的日租金在原基础上各增加两厘（即从租赁合同履行起始日开始计算），并有权要求返还租赁物。否则，原告有权请求返还租赁材料，卸回钢管、扣件等租赁材料，并拒绝发放材料，所产生的一切费用由被告承担。合同第八条第六项约定：如发生争议由兴义市人民法院诉讼解决。合同签订后原告按合同约定履行了义务，向被告提供了钢管、扣件、套管、快拆架等出租架料。但被告未按约定按期支付租金（至2017年3月8日至2018年3月9日止产生的租金及产生的扣件清灰上油、顶托螺帽丢失等费用为150677.04元；从2018年3月10日至2019年8月31日产生的租金及上期未付累计为412489.4元；2019年9月1日至2020年5月31日产生的租金及上期未付累计为545334.93元）。现尚有钢管18136.9米、扣件16958套、管套502个、顶托1061根未归还给原告（按合同约定计算未归还物资折合人民币407682.40元）。2017年8月21日至2017年9月10日被告向原告返还了部分租赁物资。现经原告多次向被告催收租金未果。部分租赁物资被告亦未向原告返还。综上，鉴于被告一再迟延不付租赁款已构成严重违约，为防止损失扩大，原告只得依法提起诉讼，解除终止与被告的租赁合同，并请求人民法院判令被告支付从计租开始截止至2020年5月31日期间差欠的租赁费用和违约责任。另由于被告未能按合同约定支付租赁款，根据双方所签的《租赁合同》第三条第三款的约定，本应增加租金单价2厘。鉴于被告的实际困难，现原告只要求按欠付租赁费的6%（年）计算资金占用违约金至租赁欠款清偿完毕时止。未归还的租赁物资或按合同约定的单价折款赔偿。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和合同法》的相关法律规定，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院住法支持原告的诉请，以维护原告合法权益。被告岑忠华经本院登报传唤未到庭，亦未向本院提交证据材料及书面答辩意见。双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，即顺升公司提交的原告营业执照及法定代表人身份证明各一份、《贵州顺升设备租赁有限公司设备租赁周转材料租赁合同》原件一份、租赁材料出库单原件九份，租赁材料入库单原件五份，结算清单原件三份，被告岑忠华经本院登报传票传唤未到庭，视为对举证、质证权利的放弃，且原告当庭保证前列证据的真实性，经对方质证，本院予以认定并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2017年3月25日，顺升公司作为出租方（甲方）与岑忠华（乙方）签订《贵州顺升设备租赁有限公司设备租赁周转材料租赁合同》一份，合同主要条款内容概括如下：“第二条租赁期限：本合同自2017年03月27日至/年/月/日止。期满后租赁材料全部归还甲方指定地点。第二条租金收取及运输结算方式：1、租赁费用包括租金和上下车费、维修费、材料赔偿等费用。租金从租赁材料发出之日起开始计算至归还当天，时间按国历天数（包括公休日、节假日在内）计算，最短租赁期限不低于贰个月（即不足贰个月按贰个月计算，超过贰个月则以实际天数结算）；退还材料，若有差欠，未赔偿前，租金一律继续。每月月底甲方提供计量收费清单核算当月租赁费用和总付租赁费用，乙方应在月底最后一天到甲方核对当月计量收费清单，签字确认。若未到甲方核对当月计量收费清单，则以甲方提供的当月计量收费清单为准。2、租赁材料上、下车费及运输由乙方承担，上、下车费为每吨各16元。3、乙方对其租赁材料租赁期间产生的租金及其它费用按两月结算一次，如乙方不能按时付清对其产生的费用，未经甲方同意延期支付，甲方有权在所承租的租赁物的日租金在原基础上各增加贰厘（即从租赁合同履行起始日开始计算）。否则，甲方有权请求返还租赁材料，卸回钢管、扣件等租赁材料，并拒绝发放乙方材料，所产生的一切费用由乙方承担。4、租赁材料的品种、租金、材料赔偿价格及其它费用收取约定附表如下：钢管日租金0.013元/米，理论重量260米/吨，赔偿价格16元/米；扣件日租金0.011元/套，理论重量800套/吨，赔偿价格8元/套；顶托日租金0.04元/支，理论重量200支/吨，赔偿价格12元/支；快拆架日租金0.022元/米，理论重量200米/吨，赔偿价格20元/米；套管日租金0.04元/个，理论重量600个/吨，赔偿价格6元/个。第四条维修及赔偿标准，钢管一次性维修5元/吨，扣件维修洗油0.2元/套，扣件少螺丝0.6元/个，顶托维修洗油0.5元/支，顶托少螺帽1.5元/个，快拆架一次性维修保养费10元/吨，立杆插座损坏8元/个，横杆插头损坏5元/个。另外合同还约定任何一方为实现权利所支持的诉讼费用、律师、差旅费等均由败诉方承担”。合同尾部出租方（甲方）处顺升公司加盖合同专用章，岑忠华在承租方（乙方）处签字。合同签订后，2017年3月28日至2017年6月21日期间，顺升公司陆续向被告的工地供应建筑材料，岑忠华在贵州顺升设备租赁有限公司的《出库单》上租用单位经办人处签字确认。2017年8月2日至2017年9月10日期间，岑忠华陆续向顺升公司归还部分建筑材料，岑忠华在贵州顺升设备租赁有限公司的《入库单》上租用单位经办人处签字确认。2018年3月9日、2019年8月31日，岑忠华在结算清单上签字确认。本院认为，顺升公司与岑忠华签订的租赁合同，是双方真实意思的表示，未违反法律行政法规的强制性规定，合同依法成立并受法律保护，当事人应当按照合同约定，全面履行自己的义务。合同签订后，顺升公司已经按照合同约定提供了租赁物资，被告岑忠华未按照合同约定全面履行支付租金义务已经构成违约。虽然双方并未约定解除合同的条件，但被告在原告向人民法院向其送达起诉状副本等庭前材料的合同期限内，仍未全面履行支付租赁费的合同义务，已构成根本违约，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第一项第（三）款“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”规定的法定解除条件，故原告诉请解除合同，符合法律规定，本院予以支持，合同解除之日为本院向被告岑忠华送达起诉状副本之日即2021年1月31日。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”、第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，合同解除后，被告岑忠华应及时向顺升公司支付尚欠的租赁款、杂费等款项，并及时归还尚未归还的租赁物资。对于合同解除前尚未退还租赁物资数量、尚欠租赁费的认定。根据被告经岑忠华确认的材料出库单、入库单、结算清单，截止2020年8月31日，被告岑忠华租赁的租赁物中，尚有钢管18136.9米、扣件16958套、套管502个、顶托1061支未归还，尚有租金412489.4元未支付。经本院核算，从2019年9月1日至2021年1月31日合同解除的518天内时，因被告岑忠华并未归还在租的租赁物及支付租金，亦未对已产生的租金按月结算，故本次的结算日期应为解除合同之日。在此期间的租金应继续按合同约定的标准计算，即租金为251145.9元（18136.9米×0.013元/米/日×518日+16958套×0.011元/套/日×518日+502个×0.04元/个/日×518日+1061支×0.04元/个/日×518日=251145.9元）。综上，截止合同解除时，被告岑忠华尚欠原告顺升公司租金（包含租金、装卸费、维修保险费）共计412489.4元+251145.9元=663635.3元。对于违约金的认定。根据合同约定，在顺升公司2017年3月28日开始交付租赁物后，双方应每月月底对已产生的租金进行确认，被告岑忠华应按确认的租金足额履行支付义务。但顺升公司于2018年3月9日才以结算清单的形式对已产生的租金进行第一次确认，在此之前，双方并未对已产生的租金进行结算，被告按结算金额支付租金的条件并未成就，被告岑忠华在此期间未支付租金，并未违约，不应承担支付违约金的违约责任。但被告岑忠华自2018年3月10日起仍未有按约定足额支付已产生租金的义务，已构成违约，应承担支付租金及赔偿损失的违约责任。因合同约定，若被告违约，原告可从租赁合同履行之日起，在约定日租金的基础上增加两厘，该约定明显远高于因被告岑忠华违约支付租赁费给原告造成的损失，原告主张按年利率6%计算违约金，符合法律规定，予以支持。但应从2018年3月10日起分段计算违约金至全部款项付清之日止。根据被告确认的两份结算清单及本院核算的解除合同之日尚欠的租金金额，截止2021年1月31日合同解除之日的违约金为共计70347.3元〔（150677.04元×539天+412489.4元×518天+545334.93元×244天）×6%/年÷365天/年=70347.3元〕。对于合同解除后的违约金及损失赔偿的认定。在合同解除后，被告岑忠华应及时支付租金及归还租赁物，在合理期限内未能返还的，应合同约定按钢管16元/米、扣件6元/米、顶托12元/支、套管6元/个的标准进行赔偿。逾期未付清租金，必然给原告造成资金占用期间的利息损失，原告诉请按年利率6%计算违约金至款项付清之日止，该主张并未超过合同关于违约金的计算标准，符合法律规定，予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除贵州顺升设备租赁有限公司与岑忠华于2017年3月25日签订的《贵州顺升设备租赁有限公司设备租赁周转材料租赁合同》；二、由岑忠华于本判决生效之日起十五日内向贵州顺升设备租赁有限公司支付截止2021年1月31日以前的租金（包含上下车费、维修保养等）663635.3元及违约金70347.3元；三、限岑忠华于本判决生效之日起十五日归还贵州顺升设备租赁有限公司租赁物资钢管18136.9米、扣件16958套、套管502个、顶托1061支；逾期未归还前列材料的，则由岑忠华以钢管16元/米、扣件6元/米、顶托12元/支、套管6元/个的赔偿标准进行赔偿；并以尚欠租金为基数，按年利率6%从2021年2月1日起计算违约金至租赁物资归还或赔偿完毕之日止；四、驳回贵州顺升设备租赁有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费14670元（其中案件受理费14070元，公告费600元），由岑忠华承担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。审 判 长  王成武人民陪审员  刘 丹人民陪审员  李 琼二〇二一年三月三日法官 助理  陈 雄书 记 员  韦能笑