北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2015)二中民终字第09489号上诉人（原审被告）北京先锋远大建设工程有限公司，住所地北京市丰台区风格与林苑甲9号楼6层606室。法定代表人邵先锋，董事长。委托代理人曹锋，男，1963年8月6日出生。被上诉人（原审原告）祝��婷，女，1989年7月1日出生。委托代理人任忠义，北京隆义增峰律师事务所律师。上诉人北京先锋远大建设工程有限公司因租赁合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2014）大民初字第7370号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。2014年6月，祝婷婷起诉至原审法院称：2012年4月，北京先锋远大建设工程有限公司（下称先锋公司）在北京市大兴区念坛开发区珊嘉木业生产厂房及魏善庄工地施工时，由先锋公司委托材料主管人崔广周与我的租赁站即献县淮镇和顺建材租赁站（下称和顺租赁站）订立了租赁合同，并交押我营业执照、授权委托书等相关资质手续，我按合同约定履行了相关义务，但先锋公司单方违约拒不按合同约定支付租费，截至2014年5月31日，共计欠租费357692.09元、修复费2422.85元、运费1100元。经我多��讨要，先锋公司先后三次共计支付33000元，至今还欠租费328214.94元，另有部分余租物资未退。我要求：先锋公司支付截至2014年5月31日所欠租费324692.09元、运费1100元、修复费2422.85元，并按合同约定支付违约金70000元；先锋公司退还余租物资（1米长钢管183根、1.5米长钢管4004根、4米长木跳板2块、转向扣件900套、6米长钢管1654根、4米长钢管1659根、3米长钢管910根、2米长钢管159根、2.5米长钢管316根、十字扣件5100套、接头扣件1110套）并给付自2014年5月31日后至退清物资时所欠天数产生的租金（日产生租金371.53元）。先锋公司辩称：我公司不同意祝婷婷的诉讼请求。2012年4月28日所发生的票号为0011671的票据是虚假的，另一张票号为0006352的票据，实际上是退货的票据，给开具成了提货单。我公司仅欠租金5万余元。原审法院经审理认为：祝婷婷与先锋公司之间存有的财产租���合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行各自义务。本案中，根据提货、退货单及对帐单看，祝婷婷要求退还剩余物资，于法有据，法院予以支持；对于要求给付运费、修复费一项，鉴于其提交的证据不充分，法院不予支持；对于祝婷婷要求给付租金至2014年5月31日，要求合理，法院予以支持；在判定上述租金给付期间的情况下，其继续要求先锋公司给付至归还之日的租金，不符合公平原则，不予支持。祝婷婷要求给付违约金一项，要求过高，法院酌情确定为10000元。据此，原审法院于2015年6月17日判决：一、北京先锋远大建设工程有限公司于判决生效后十日内给付祝婷婷租金三十二万四千六百九十二元零九分、违约金一万元；二、北京先锋远大建设工程有限公司于判决生效后十日内退还祝婷婷租赁物资，即1米长钢管183根、1.5米长钢管4004根、4米长木跳板2块、转向扣件900套、6米长钢管1654根、4米长钢管1659根、3米长钢管910根、2米长钢管159根、2.5米长钢管316根、十字扣件5100套、接头扣件1110套；三、驳回祝婷婷的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决后，先锋公司不服，上诉至本院称：2012年4月28日票号为0011671的提货单，系我公司员工王×1与祝婷婷恶意串通出具的；2012年5月10日票号为0006352的提货单，实应为退货单，因退货时没有退货单了所以用的提货单，故请求撤销原判，依法改判驳回祝婷婷的全部诉讼请求。祝婷婷同意原判。经审理查明：祝婷婷系和顺租赁站业主。2012年4月17日，和顺租赁站（出租方，甲方）与北京先锋建业���筑工程管理有限公司（承租方，乙方）签订财产租赁合同，约定：租价标为：钢管，0.012元/天/米；扣件，0.008元/天/套；油托，0.025元/天/根；跳板，0.14元/天/块；乙方同意按本合同执行，租期自乙方提货之日起，到所租用财产还清出租方，并将一切费用结清之日，本合同终止；如承租经办人不能随车提货或者退货时，请填写受托人1-3名，王×1，否则经双方经办人签字所租用的提供单和退货单为有效，并作为结帐凭证，不准乙方以任何理由拒不认证双方经办人（甲、乙双方代表）验收签字有效的提货单和退货单，另有此合同外所租财产，以实际提货单数量、租期、租价注明在此单上为准；租金交纳期为一个月结清一次，如未按月交付租金的应主动向甲方提交缓付租金时间依据，另外有丢失、修复、损坏，按《本站物资价格表和丢失、修复、损坏赔偿规定》执行，有��失作价赔偿费的必须在七日内付清，否则按租计费收取；如乙方未按合同约定支付租金，双方认可按全月所欠租费数额，每日加收百分之二的违约金，累计推算收费，对拖欠租金较长的承租方，出租方有权终止合同并收回租赁物资；全部所租财产由甲方送至工地，或乙方自提。退租时由乙方送回甲方仓库内验收合格收货；出租方负责把物资送至工地，运费自出；承租方负责退货，运费由承租方负责，双方约定以承租方电话或者书面告知日期为停租日。经查，祝婷婷一方提交的提货单显示：2012年4月17日，先锋公司提货6米钢管210根、4米钢管120根、2.5米钢管400根、1米钢管440根、4米木跳板200块、十字扣件1500个、接头扣件120个；2012年4月18日，先锋公司提货1.5米钢管200根；2012年4月25日，先锋公司提货6米钢管200根、1.5米钢管202根、十字扣件1500个、接头扣件330个、转向扣件90个；2012年4月28日，先锋公司提货6米钢管1575根、4米钢管1000根、3米钢管1002根、2.5米钢管400根、2米钢管300根、1.5米钢管1657根、十字扣件5100个、接头扣件900个、转向扣件900个；2012年5月2日，先锋公司提货转向180个；2012年5月3日，先锋公司提货6米钢管400根、4米钢管100根、1.5米钢管309根、十字扣件1200个、接头扣件150个；2012年5月10日，先锋公司提货钢管1.5米1176根、4米钢管329根；2012年5月15日，先锋公司提货1.5米钢管200根、接头扣件270个、转向扣件120个；2012年5月23日，先锋公司提货油托80根、6米钢管140根、2.5米钢管40根、1.5米钢管200根、十字扣件300个、转向扣件120个；2012年5月30日，先锋公司提货十字扣件450个；2012年6月3日，先锋公司提货十字扣件300个；2012年10月18日，先锋公司提货4米钢管130根、1.5米钢管490根、6米钢管227根、十字扣件200个；2012年10月19日，先锋公司提货6米钢管210根、4米跳板120块、十字扣件1895个、转向120个、接头420个；2012年10月24日，先锋公司提货6米钢管410根、4米钢管120根、接头扣件240个、木跳板60块、十字扣件1200个；2012年10月30日，先锋公司提货接卡150个；2012年11月13日，先锋公司提货接头150个。祝婷婷一方提交的退货单显示：2012年7月4日，先锋公司退货油托380根（备注：少母8根，少底盘4个）；2012年7月15日，先锋公司退货1米钢管430根、2.5米钢管420根；2012年11月16日，先锋公司退货6米钢管130根、4米钢管37根、1.5米钢管194根（备注：6米钢管全部都是弯管每根加修理费10元，加运费500元）；2012年12月11日，先锋公司退货2米钢管79根、1.5米钢管55根、2.5米钢管62根、3米钢管48根、1米钢管36根、6米钢管60根、4米钢管29根；2012年12月12日，先锋公司退货木跳板4米146块（其中有少部分宽度、厚度不够）、扣件1535个、1米钢管133根、1.5米钢管19根、2米钢管16根、2.5米钢管24根、3米钢管13根、4米钢管7根、6米钢管58根、3.5米钢管3根；2012年12月13日，先锋公司退货木跳板4米111块、6米钢管14根、3米钢管31根、2.5米钢管18根、4米钢管55根、2米钢管46根、1.5米钢管35根、1米钢管24根、3.5米钢管3根、扣件207个；2013年5月4日，先锋公司退还6米钢管515根；2013年5月7日，先锋公司退货6米钢管443根（其中2根5.5米的）；2013年5月10日，先锋公司退还6米钢管486根；2013年5月28日，先锋公司退还十字扣件6480个、木跳板4米125块、6米钢管12根、4米钢管12根、1.5米钢管127根；2013年5月29日，先锋公司退货十字卡323个、接卡1620个、转卡630个。2013年5月8日，祝婷婷之代表祝廷和与先锋公司之代表王×1签订了对帐单。对于涉案提货单，原审法院审理中，先锋公司认为2012年4月28日票号为0011671的提货单及对帐单不具有真实性，并��交证人王×1的证言作为证据。王×1到庭陈述：票号为0011671的提货单不是我签字，对账单中的签字像是我签的，不能确定是否是我签的，但是对对账单没有印象。后先锋公司对该提货单及对账单中王×1的签字提起鉴定申请，并支付鉴定费10000元。经原审法院委托，北京法源司法科学证据鉴定中心出具鉴定意见书载明：检材上的”王×1”签名字迹与样本上的”王×1”签名字迹是同一人书写。本院审理中，先锋公司称2012年4月28日票号为0011671的提货单，系其公司员工王×1与祝婷婷恶意串通出具的，其公司并未收到该提货单上的租赁物，但未就此提交新的证据予以证明。另，原审法院审理中，先锋公司认为2012年5月10日票号为0006352的提货单系退货单，并非提货单，并提交证人王×2的证言作为证据。王×2到庭陈述：当时口头协议是票号为0006352的票据为退货单。本院审理中，先锋���司称2012年5月10日票号为0006352的提货单实应为退货单，因退货时没有退货单了所以用的提货单，但亦未就此提交新的证据予以证明。再查，2013年6月20日，经北京市工商行政管理局丰台分局核准，北京先锋建业建筑工程管理有限公司名称变更为先锋公司。上述事实，有财产租赁合同、提货单、退货单、对帐单、鉴定意见、证人证言、名称变更通知及双方当事人陈述等证据在案佐证。本院认为：祝婷婷与先锋公司签订的财产租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。财产租赁合同签订后，祝婷婷提供了租赁物，先锋公司亦使用了祝婷婷提供的租赁物，先锋公司理应给付相应的租赁费。先锋公司未按合同约定支付租金，根据合同约定应承担相应的违约责任。根据提货单、退货单及对账单来看，先锋公司尚有部分租赁物未退还，先锋公司理应将剩余未退还的租赁物退还给祝婷婷。故对祝婷婷要求先锋公司给付欠付的租赁费、支付违约金及退还剩余租赁物的诉讼请求，本院予以支持。虽先锋公司对2012年4月28日票号为0011671的提货单真实性不予认可，称系其公司员工王×1与祝婷婷恶意串通出具的，但经原审法院委托鉴定，该提货单上的签字确系王×1本人所签，且先锋公司未就其所述王×1与祝婷婷恶意串通一节提供证据予以证明，故对先锋公司的该项抗辩意见，本院不予采信。虽先锋公司对2012年5月10日票号为0006352的提货单不予认可，称因退货时没有退货单了，所以用的提货单，因此该提货单实应为退货单，但未就此提供充分证据予以证明，故对先锋公司的该项抗辩意见，本院亦不予采信。先锋公司的上诉请求，缺乏依据，本院不予支持���综上所述，原审判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。鉴定费10000元，由北京先锋远大建设工程有限公司负担（已交纳）。一审案件受理费7274元，由祝婷婷负担1160元（已交纳），由北京先锋远大建设工程有限公司负担6114元（于本判决生效后7日内交至原审法院）；二审案件受理费6114元，由北京先锋远大建设工程有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审 判 长  刘苑薇代理审判员  刘永民代理审判员  赵 振二〇一五年九月十七日书 记 员  刘梓晨