云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）楚中民一终字第376号上诉人(原审原告)赵某某，女，1942年6月7日生，汉族，文盲，农民。上诉人(原审原告)寇某甲，女，1964年1月16日生，汉族，文盲，农民。上诉人(原审原告)寇某乙，男，1966年12月18日生，汉族，初中文化，农民。上诉人(原审原告)寇某丙，男，1972年5月6日生，汉族，大学文化。上诉人(原审原告)寇某戊，女，1978年11月25日生，汉族，中专文化，农民。上诉人(原审原告)腾某某，女，1989年5月8日生，汉族，大学文化。上诉人(原审原告)腾某甲，男，1994年12月24日生，汉族，高中文化。七上诉人的共同委托代理人杨正明，广通法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权代理。被上诉人(原审被告)寇某，男，1960年10月25日生，汉族，小学文化，农民。上诉人赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、腾某某、腾某甲因与被上诉人寇某法定继承纠纷一案，不服禄丰县人民法院（2015）禄民初字第266号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年7月20日受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院经审理确认的本案事实是，赵某某与其丈夫寇某某(本案被继承人)共生育有寇某、寇某甲、寇某乙、寇某己、寇某丙、寇某戊六个子女。其中寇某己于2004年10月11日去世(其丈夫腾某已死亡)生前育有腾某某、腾某甲两个子女。赵某某与被继承人寇某某、寇某及其妻子李某某、儿子孙子为同一户口户，一直未分家。被继承人寇某某于2012年12月13日死亡。本案的争议标的有山村土木结构瓦楼房6间，未进行产权登记；街上砖混结构两层楼五幢，房产所有人为寇某某，共有人为赵某某。另查明，在审理过程中，赵某某等七人共同申请对双方争议的标的物价值进行评估。经楚雄中大司法鉴定中心评估：街上寇某某房产价值485185元;山村房产价值85395元。双方对评估结论均予以认可。赵某某等七人支付了评估费用20000元。原审法院认为，本案被继承人寇某某死亡后，其第一顺序继承人有赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、腾某某、腾某甲的母亲寇某己和寇某七人。由于寇某己先于被继承人寇某某死亡，其子女腾某某、腾某甲依法可代位继承寇某己应继承的遗产份额。对于寇某提出的被继承人寇某某生前立有遗嘱而被销毁的意见，因无证据证实，不予采信。寇某提出的其系残疾人，分配遗产时应多分的意见，因残疾证证实其系言语残疾，对其劳动能力无根本性影响，故其意见不予采纳。双方争议的房产中，山村土木结构瓦楼房6间，并未进行产权登记，但从其来源分析，属于祖产，该房产应属于被继承人寇某某与赵某某的夫妻共同财产。该房产的价值85395元，其中的二分之一即42697.5元应属于赵某某所有，另外二分之一才是被继承人寇某某的遗产。街上的房产虽登记为寇某某与赵某某共有，但从来源分析，该房产共有四份房产证，登记时间分别是2001年12月24日、2001年5月18日、2003年1月7日、2004年5月3日。而寇某与李某某于1984年结婚后，在家务农，未与父母分过家。该房产实质上是用家庭多年的积蓄先后购买并翻建，是被继承人寇某某、赵某某与寇某、及其妻子李某某四人的家庭共同财产。该房产价值为485185元，寇某某、赵某某与寇某、李某某四人各占四分之一。也就是说，该房产中的四分之一即121296.25元为被继承人寇某某的遗产。综上，被继承人寇某某的遗产价值为163993.75元(85395元÷2+485185元÷4)。根据《继承法》第十三条的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。因此赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊与寇某各继承七分之一，即23427.68元;腾某某、腾某甲各继承十四分之一，即11713.83元。关于赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、腾某某、腾某甲所主张的被继承人寇某某生前的医药费、丧葬费等，赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、腾某某、腾某甲只提交了一份支出清单而没有提交相应票据支持，基于谁主张谁举证的原则，当举证方无法证明自己所主张的事实，则应当承担相应的不利后果，故赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、腾某某、腾某甲要求从被继承人的遗产份额内扣除相关费用的诉讼请求不予支持。关于赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、腾某某、腾某甲所主张的评估费20000元由双方分担的意见，符合法律规定，其诉讼请求予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第二十六条、第二十九条和《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百零三条之规定，判决:一、山村的房产，归寇某所有;街上的房产，归赵某某所有；二、由赵某某补偿寇某财产折价款180625.18元(已包含李某某在家庭共同财产中的份额121296.25元)、补偿寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊各23427.68元、补偿腾某某、腾某甲各11713.83元；三、评估费20000元，由赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、腾某某、腾某甲承担12000元、寇某承担8000元；四、驳回赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、腾某某、腾某甲的其余诉讼请求。以上款项，限于判决生效后三个月内履行。案件受理费9300元，由赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、腾某某、腾某甲共同承担5580元;寇某承担3720元(因赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、腾某某、腾某甲已预交9300元，由寇某于判决生效后三个月支付给赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、腾某某、腾某甲3720元)。原审判决宣判后，赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、腾某某、腾某甲不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判街上砖混结构二层楼房五幢归赵某某所有；山村土木结构瓦楼房6间归寇某所有，由寇某补偿赵某某差价款47689.11元。其主要上诉理由是，1、位于街上的房屋，属于赵某某和寇某某用寇某某多年从事建筑工程承包收入积蓄购买，并且购买后一直由二人管理居住；2、寇某长期在山务农，寇某某和赵某某所购买的街上的房屋，分别于2001年12月24日、2001年5月18日、2003年1月7日、2004年5月3日办理了产权登记，明确登记为赵某某和寇某某的财产；3、原审法院在寇某未到庭也未提交相应证据证明的情况下，置房管部门颁发的房产证不顾，凭寇某一面之词，在没有充分证据证明的情况下，以赵某某及寇某某未分过家为由，将属于赵某某和寇某某共有的街上的房屋认定为寇某某、赵某某与寇某、李某某四人的共同财产，明显违背法律规定；4、禄丰县法院（2013）禄民初字第628号民事判决已确定了各自份额，判决作出后，寇某并未上诉，说明其对原审份额的分配无异议，在本案重审时，寇某未到庭提出答辩及提出抗辩，赵某某等对原审判决提起上诉，仅要求明确归属权，而此次判决，又重新划分份额，明显违反了法定程序；5、寇某属于语言残疾，但并未丧失劳动能力，且两个儿子都已成人，已有人赡养，而寇某己家的儿子腾某甲还在上学，父母双亡，又无经济来源，才应该适当多分。被上诉人寇某未到庭，也未作出答辩。二审中，七上诉人对原判认定的以下事实提出异议：“赵某某与寇某某、寇某及其妻子李某某、儿子孙子为同一户口户，一直未分家，”对原判认定的其余事实未提出异议，故对原判认定的其余事实，本院予以确认。对有异议的上述事实，经审查，根据寇某提供的派出所出具的全户人员简况表已经得以证实该事实，故应予确认。归纳双方的诉辩主张，本案争议的焦点是：原判判处是否正确？本院认为，对原判认定山村土木结构瓦楼房6间属寇某某与赵某某的夫妻共同财产，双方当事人均未提出异议，应以确认。该房产的价值是85395元，其中的二分之一即42697.50元属于赵某某所有，另外的二分之一属于寇某某遗产。位于街上的房屋，寇某虽辩解该房屋应属于赵某某、寇某某、寇某、李某某四人的家庭共有财产，但未提供相应证据证实，从赵某某提供的《房屋所有权证》可以证实房屋所有权人是寇某某、共有人为赵某某，故该房屋应认定为寇某某与赵某某的夫妻共同财产，原判认定属赵某某、寇某某、寇某、李某某四人的家庭共有财产错误。该房屋的价值是485185元，其中的二分之一即242592.50元属于赵某某所有；另外的二分之一属于寇某某的遗产。综上，寇某某的遗产价值为285290元。赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、寇某己、寇某作为第一顺序继承人，应均等继承遗产份额，即各自应享有的遗产份额为40755.71元。腾某某、腾某甲的母亲寇某己先于寇某某死亡，故二人享有代位继承权，即各自应享有的遗产份额为20377.86元。因寇某享有的遗产份额只有40755.71元，而山村的房屋价值为85395元，考虑到寇某的生活较其他继承人有一定困难，对山村的房屋又管理使用多年，且在多年的日常生活中，与寇某某夫妇来往密切，应当予以适当照顾。二审中，七上诉人表示愿意将位于山村土木结构瓦楼房6间归寇某所有，不需寇某再支付相应的房屋差价款，故寇某应支付的房屋差价款44639.29元可不再支付给七上诉人，该差价款七上诉人各自应承担的份额为7439.88元，也应从各自享有的遗产份额中扣除，即赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊各自应实际获得的遗产份额为33315.83元；腾某某、腾某甲各自应实际获得的遗产份额为16657.91元。结合本案实际及有利于双方的生产和生活，可将山村的房屋归寇某所有；将街上房屋归赵某某所有，由其支付寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、腾某某、腾某甲各自的遗产份额。原判对寇某的遗产及对各继承人应享有的遗产份额确定错误，应予改判。综上所述，本院认为，原判认定事实清楚，部分判处不当，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持禄丰县人民法院（2015）禄民初字第266号民事判决第一、三、四项，即位于山村的房产，归寇某所有；位于街上的房产，归赵某某所有；评估费20000元，由赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、腾某某、腾某甲承担12000元，寇某承担8000元；驳回赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、腾某某、腾某甲的其余诉讼请求；二、由赵某某支付寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊各自应实际享有的遗产份额即房屋折价款33315.83元；支付腾某某、腾某甲各自应实际享有的遗产份额即房屋折价款16657.91元；三、一审案件受理费9300元、二审案件受理费4725元，合计14025元，由赵某某、寇某甲、寇某乙、寇某丙、寇某戊、寇某各负担2003元，腾某某、腾某甲各负担1003元。上述款项，限判决生效后三十日内履行完毕。本判决为终审判决。本判决送达后即发生法律效力。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期间届满后二年内向原审人民法院或者与原审人民法院同级的被执行的财产所在地的人民法院申请执行。审判长  杨鸿旭审判员  蒋文娟审判员  王丽娟二〇一五年九月一日书记员  文起丽