山东省海阳市人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0687民初5148号原告：陈润普，男，汉族，1943年3月7日出生，户籍所在地黑龙江省集贤县，现住山东省海阳市。委托诉讼代理人：李靖安，海阳海峰法律服务所法律工作者。被告：海阳市好运来装饰部，经营场所：海阳市行村镇金水湾B2商业楼12号。经营者：万红岩，女，汉族，1981年12月10日出生，住山东省青岛市城阳区。委托诉讼代理人：于成宗，（系经营者万红岩的公公），男，汉族，1952年5月5日出生，住山东省青岛市城阳区北万村73号。委托诉讼代理人：冯杰，海阳行村法律服务所法律工作者。原告陈润普与被告海阳市好运来装饰部装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告陈润普及其委托诉讼代理人李靖安、被告海阳市好运来装饰部的委托诉讼代理人于成宗、冯杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈润普向本院提出诉讼请求：1.请求判令依法解除原、被告签订的《青岛来运门业好运来装饰工程施工合同》；2.请求判令被告退还原告多收取的装修款15900元；3.请求判令被告承担违约金13200元；4.请求判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2019年9月26日，原、被告签订《青岛来运门业好运来装饰工程施工合同》，合同约定被告为原告所有位于海阳市进行装饰施工，工程量总价为33000元并对装修相关事宜进行了约定。2019年9月27日，原告增加部分工程量3000元。2019年9月29日，原告再次增加工程量10000元，以上合计工程量46000元。2019年9月27日，被告入场开始施工。原告于2019年9月27日付款15000元，2019年11月29日付款10000元，2019年12月30日付款5000元,2020年1月18日付款4000元，2020年5月11日付款6000元，2020年12月15日付款4000元，以上合计付款44000元。2020年春节后，被告以新冠疫情为由拖延工期，未按合同约定进行装修施工拖延至今尚未交付。原告认为被告对合同约定不履行也不承认，工期太长，双方已无继续履行合同的合意。现原告请求解除案涉合同，要求被告按约支付违约金、退还多收取装修款项。海阳市好运来装饰部辩称，1.案涉合同未达到法定解除合同的构成要件，且已经全部施工完毕；2.原告尚欠被告工程款，且被告超出装修合同范围内的施工部分的工程款原告也未支付，因此原告诉请退回多收装修款不应得到支持；3.2020年1月16日，被告已经施工完毕并交付给原告开旅馆使用，经现场勘查达到了交付条件，也已经实际交付，被告不应承担违约金。事实是：1.被告已经按照双方约定的内容在合理工期内完成了装修工程。2.原告所称一楼房间橱柜、楼梯扶手、煤气灶均不在施工合同范围内；3.原告在金水湾小区经营已达十年之久，质量符合要求，服务达标，从未发生过客户投诉、诉讼等事项;在为原告进行室内装修时，完全按照原告要求进行施工，全程施工原告均在场，均参与现场监督及指挥;4.原告尚欠被告工程款5000元未支付，其诉讼目的就是为了拖延支付工程余款的时间。综上，请求驳回原告的全部诉讼请求。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、案涉装修合同的签订、履行、变更情况。2019年9月26日，陈润普与海阳市好运来装饰部（以下简称“好运来装饰部”的负责人于成宗签订《青岛来运门业好运来装饰工程施工合同》一份，约定由海阳市好运来装饰部给陈润普位于海阳市进行装饰装修，合同系好运来装饰部提供的格式合同，该合同载明：发包方（以下简称甲方），住所地址：青岛；承包方（以下简称乙方），本工程设计人：联系电话施工队负责人：联系电话青岛好运来装饰150××××1832（该下划线部分为手写）依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合本市家庭装饰装修的特点，甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成以下条款：第一条：1.工程地点：2.工程内容及做法（见好运来装饰详细报价表）；3.工程承包方式，双方商定采取下列第—中承包方式：（1）大包：轻工辅料＋主材（见好运来装饰详细报价表）；4.工程有效期限：开工日期年月日，竣工日期年月日；5.合同价款：本合同工程造价为（人民币）33000元整。金额大写：叁万叁仟元整。第二条：施工图纸双方商定施工图纸采取下列种方式提供：1.甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方，乙方，施工队，各执一份（见：家庭居室装饰装修工程设计图纸）2.甲方委托乙方设计施工图纸。图纸一式三份，甲方，乙方，施工队，各执一份（见海阳市行村好运来装饰设计施工图纸）设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第三条：甲方工作1.开工前天，为乙方入场施工创造条件，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所留的家具，陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”。2.开工前应将原有的电话设备拆除，提供施工期间的水源，电源，并说明使用注意事项。3.负责协调施工队邻里之间的关系。4.禁止拆动室内承重结构。如确需拆改建筑的承重，非承重结构或迁改厨卫位置及设备管线，应负责到相关部门办理相关的审批手续，根据有关部门的规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气，燃气管线。5.参与工程质量，施工进度的监督及对材料进场，工程竣工的验收。6.工程所在的物业管理部门所收施工押金及物业管理费用，由甲方接纳（包括出入证）乙方协助提供物管所需相关材料。第四条乙方工作1.施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程。2.在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严慎改动建筑主题，承重结构，暖气及燃气管线等，否则应承担相应责任。3.严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境。4.保护好住宅的家具和陈列，保护住宅内上、下管道的畅通。5.保护施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。6.因乙方在施工中违犯物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担。7.乙方设计师负责对甲方提供咨询，设计，报价的相关服务，合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理，甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。第五条工程变更1.为确保甲方工程质量，工程及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议视为无效，凡甲方直接与乙方现场工作人员协商更改施工内容引起的一切后果，均为甲方承需担。2.合同签订后，甲方工程减项超过5%以上时，须向乙方支付减项总额10%的变更费，若甲方减项所有的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运，损耗及退货费用，若甲方要求减少的施工项目已施工完毕，甲方需支付乙方该项目的施工费，材料费，管理费及拆除费。3.甲方第二次支付工程款后增加的工程项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。第六条材料供应1.由甲方提供的材料、设备，及其规格，质量应符合设计要求供装饰装修材料。甲方应按时将材料，设备运到施工现场并提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，若甲方未按时提供材料或材料的规格，质量不符合实际要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。2.由乙方提供材料、设备的（见好运来装饰预算表）乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收，若乙方所提供的的品牌，规格，质量，与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担。第七条1.对以下原因造成的竣工日期延误，将甲方确认，工期相应顺延。（1）工程量变化或设计变更。（2）不可抗力。（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工。（4）甲方同意工期顺延的其他情况。2.因甲方未按合同约定完成相应责任的工作而影响工期的工期顺延，由甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。3.甲方未按期支付工程款合同工期相应顺延。4.因乙方供货或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延，因乙方原因造成了工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条质量标准1双方约定本工程施工质量按下列项标准执行。（1）《烟台市家庭装饰装修工程质量验收规定》；（2）其他规定：第九条工程验收和保修1.双方在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）材料进场。（2）隐蔽工程的验收（水路，电路）。（3）土木框架结束油工进场。（4）竣工验收。乙方应提前2天通知甲方参加个阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单，若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此由乙方造成的工期延误及其他损失均由甲方承担。2.工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单（保修期为一年），乙方通知甲方竣工验收，三天后甲方没有出来和乙方一起验收，视为验收合格。第十条：工程款支付方式1.双方约定按下列第种方式支付工程款。（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务部支付工程款：支付次数付款时间支付金额第一次开工前3日65%支付金额21450；第二次工程进度过半30%支付金额9900；第三次双方验收合格5%支付金额1650；2.工程过半指：木工活框架结束，油工进场。3.工程验收合格后，甲方应向乙方结清工程尾款。第十一条违约责任1.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或国家法律，法规及有关政策，受到罚款或给双方造成经济损失均有责任方承担责任，并赔偿对对方造成的经济损失。2.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，有甲方负责。3.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方想要的经济损失。4.甲方未按期支付第二第三次工程款的，每延误一天向双方支付违约金，轻工辅料工程总造价的1%元。本条款不存在违约分期分款。5.由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工程不予顺延。6.由于乙方造成工程延误，每延误一天向双方支付违约金，轻工辅料工程总造价的1%元。第十二条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第2种方式解决。（1）向仲裁委员会用申请仲裁。（2）向人民法院起诉。第十三条附则1.本合同签订后工程不得转包。2.甲乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。3.合同履行完后自动终止。第十四条备注（其他违约条）一楼：铺地砖、蹲盆洗手盆镜子。一二楼改水、铺地砖墙砖吊顶（ＰＬＣ）刮腻子，厨房卫生间垒墙:马桶洗手盆镜子包二楼窗套大理石窗台楼梯红色门3件，厨房橱柜大理石台面、洗菜盆（上下水）马桶大点的。甲方代表处未有签字，乙方代表签字处盖有海阳市好运来装饰部的合同专用章。2019年9月26日。下方手写标注：一、全套带淋浴头1-2楼家石膏线二楼按热水乙方承担，甲方提供洗衣机乙方安装，总价另加2000元。（以上下划线部分系于成宗手写）。标注下方由陈润普在本案起诉立案后单方用圆珠笔手写一行：乙方1-2楼安装热水器全套，油烟机灶台燃气灶全套，甲方买洗衣机乙方安装。于成宗不认可陈润普单方书写内容。合同后附于成宗手写内容一页：卫生间安上热水器、油烟机乙方提供淋浴头（热水器）甲方负责提供洗衣机乙方安装。甲方：安装ＬＥＤ顶灯新式灯（“新式灯”字样系陈润普单方书写，于成宗不认可）乙方青岛好运来（盖有海阳市好运来装饰部的合同专用章）2019.9.16号（于成宗主张为笔误，应为2019年9月26日）（33000＋1000）＝34000元合计叁万肆仟元（盖有海阳市好运来装饰部的合同专用章）总价34000＋2000元＝36000总价叁万陆千元正2019.9.27号该合同的签订、协商及后续履行、变更均是陈润普与好运来装饰部的负责人于成宗之间进行，合同约定的工程量是于成宗根据陈润普的要求口头协议一个总价即合同总价，没有书面的报价表；合同14条备注中约定了陈润普要求的项目，后附带一页是签订合同后补充添加增加部分工程量3000元，不是签订合同时一并形成的。于成宗主张合同约定的大包轻工辅料加主材是指按照计件的形式，装修一样是一样的钱，辅材和主材有好运来装饰部提供的。陈润普称合同约定的是大包，其他的不管。2019年9月27日，好运来装饰部进场施工。当日，陈润普付给于成宗15000元。在装修合同履行过程中，除主合同约定工程量33000元外，陈润普和于成宗三次协议变更增加工程量：1.2019年9月26日增加2000元（卫生间安上热水器、油烟机乙方提供淋浴头、热水器，甲方负责提供洗衣机乙方安装、1-2楼石膏线，于成宗主张后因房间改造用PVC吊顶加不上石膏线了）；2.2019年9月27日口头约定增加1000元。于成宗主张增加的楼梯间墙板墙裙，现已完工。陈润普主张系增加了两个煤气灶，墙裙完工但该项目包含在33000元内，双方均无证据证实增加的1000元工程量内容；3.后（具体时间不明），于成宗、陈润普口头约定增加1万元工程量。陈润普主张增加的是按照隔壁理发店的形式要求改造6个小房间，并约定的大衣柜、吧台、电视柜；于成宗认可增加的1万元是改造6个小房间，陈润普仅要求给6个房间安装上门窗、灯、PVC顶，不存在理发店的形式，未约定大衣柜、吧台、电视柜。双方均无证据证实增加的1万元工程量内容。三次变更后，装修合同总价工程量为46000元。2019年11月29日陈润普付款10000元，2019年12月30日陈润普付款5000元,2020年1月18日陈润普付款4000元（系姜吉臣代收），2020年5月11日陈润普付款6000元，2020年12月15日陈润普付款4000元，以上陈润普共计付款44000元。陈润普称其付款时未考虑按照合同约定的工程进度付款。陈润普提交2020年5月11日陈润普、于成宗对账形成对账单一张，系于成宗手写，载明：总造价46000元，明天付6000元欠2000元一楼按油烟机（全包括）结束5.11号于成功(于成宗自认于成功系其其本名，身份证办理时办成了于成宗)。陈润普主张该结账包含2020年1月18日姜吉臣的收款。好运来装饰部一开始不认可，后认可，并主张：该对账单书写时是一张完整纸张，陈润普现提交的对账单已将上半部分撕掉致使断章取义，且该对账单上的日期、签名均不符合有效证据的构成要件。于成宗提交案涉房屋门头照片两张，主张案涉房屋已于2020年1月16日装修完毕，并交付使用。陈润普不认可，主张至今尚未竣工交付。陈润普称因其质量不符约定为由多次向于成宗或其雇佣的木工、瓦工发表意见，但均不听、至今未交付。证人孙某出庭作证称：受于成宗指派给案涉房屋刮腻子，2019年就已经刮腻子完毕，是木工瓦工活都干完了我才能刮腻子，我刮腻子是陈润普在场，我刮腻子受于成宗指派，干活时陈润普也说刮刮这里刮刮那里，我将陈润普的指示反馈给于成宗，于成宗要求我刮我才刮，我刮完腻子之后通知于成宗离场。陈润普和于成宗在我面前没有商谈过房屋装修的其他问题。陈润普不认可腻子工进场施工视为瓦工、木工施工结束。陈润普称其装修过程中就住在案涉商铺内，其何时入住和交房没有关联性。现在仍是现状，只用了马桶，目前门口门头上已经标明“单间出租”了。经当庭查询，案涉房屋为注册地址，注册有海阳市五和楼宾馆，营业执照办理时间是2019年11月1日。二、关于陈润普主张合同解除的问题。陈润普请求解除案涉装修合同，理由是好运来装饰部未按合同约定进行装修施工拖延至今尚未交付，对装修合同的约定不履行也不承认，工期太长，双方已无继续履行合同的合意，依据合同第11条第五款请求解除合同，并退还其未装修或不符合合同约定的装修的款项15900元。经本院当庭征求意见，陈润普不同意维修或者更换，坚持解除合同。陈润普为证实其主张，提交书面明细一份，载明：一、1.根据合同第14条第五行注明（包二楼窗套，大理石窗台板），被告没有二楼窗套，使用的是木板，非大理石。该项目折款500元。2.二楼油烟机没有安装排烟管道，折价300元。3.二楼原来的楼梯扶手被割掉（为了施工方便），至今未给安装新的（或者恢复原样）楼梯应该安装红地毯（根据合同第14条第五行注明），被告改成廉价的胶皮，存在严重的安全隐患。楼梯与墙之间存在10公分的空隙。上下的下水道管道没有包装，以上各项合计1600元。4.二楼6号房间有外露铁管子，没有装饰遮盖，计价300元。5.一楼厨房墙全部没有贴瓷砖，偷工减料改成墙板，扣500元。6.二个煤气灶没有按，合同上有1000元计算。7.楼梯电灯应该安装开关，六个房间的风扇和电灯应该分别设置，结果混装，计款200元。8.楼梯间棚角没有镶角边，计价300元。9.马桶没有按照合同约定的安装2个大的，被告安装的是2个小型的，两个换掉需1200元。10.后续增加的10000元装修6个房间，没有按照约定照隔壁理发店的二楼样子安装，只是做了框架，约定的大衣柜、电视柜、吧台一样没有，对于被告的工程，要求依法作出价格鉴定。二、1.在大包范围内有重复收费以下；热水器，抽油烟机，煤气灶。2.一、二楼的石膏线没做，棚顶没刷大白，改用扣板了，原告多用料了，多花钱了。以上各项应该扣除5000元。三、被告用了多年库存变形的锁头坏了用了9付门，计价6300元，一楼卫生间没有按浴霸，计价460元，以上各项加起来是22660元，陈润普的诉讼请求没有增加。庭审中，陈润普补充意见为：窗套、油烟机、大理石窗台板、一、二楼之间的红地毯变更胶皮实况和约定不符；楼梯间的缝（应该是安装楼梯扶手的）；上、下管道都未包装，合同没有约定，只是陈润普感觉不好看，消防管道合同，没有我方不追究了；一、二楼都有厨房（合同上约定）；没做煤气灶没装过小柜子；楼梯间的开关我方认为装修电器设施应该具备控制开关；吊顶PVC应该有拐角；马桶不是大的。一楼卫生间没有按浴霸；石膏线没做，石膏线换扣板原告同意了，但我方另外花钱了。好运来装饰部不认可，主张：二楼窗套已包，大理石台面陈润普同意改成木板并赠送一楼的小柜子；油烟机已经按上了，关于管道问题必须开发商同意我才可以钻孔，因为外墙不能破坏，油烟机安装的位置不是开发商设计的位置而是陈润普要求私自改装的位置，因此我方要求陈润普沟通开发商，开发商同意我方就安装；二楼的楼梯扶手根据陈润普的要求必须割掉才能施工，陈润普同意的情况下我方又自费花钱将楼梯扶手割掉，陈润普要求按照隔壁理发店的样子将一、二层楼梯改成橡胶地板革；上下的下水管道没有包装本身不在施工范围内；10公分的空隙是自然形成的，不影响通行；二楼铁管是消防管道本身不再承包范围内；一楼厨房全部未贴瓷砖，一楼本身没有厨房，不包括贴瓷砖的项目，煤气灶没有按的原因是按天然气了不用煤气灶了，改成一楼做了个橱柜，已经做好了。楼梯电灯分别设置不在承包以内；楼梯间棚角镶边不再合同内；马桶安装的就是大的，后续6个房间后加的不在合同内，没有约定吧台、电视柜等。热水器、油烟机已经安装了不存在重复收费；按照陈润普的要求改成的扣板；浴霸已经安装，有9副新门按好了，不存在坏了锁头的9副门一说。陈润普不认可，称可以随便打眼，不影响电线一楼打了，二楼就不给打，不认可于成宗曾让找过物业。煤气灶问题，没有装修平面图。称一楼没按浴霸，住宿期间无法洗澡，马桶不能用，一用就掉盖，安不上。好运来装饰部主张：除了案涉合同约定外，其多装修部分工程量及价格为:走廊吊顶1800元、灯具及安装600、马桶600元(原设计为蹲盆后改为马桶未加费)、吊扇安装及开关500元、橱柜1800元、墙板700元、楼梯墙裙1200元、楼梯间吊顶600元、床头柜6个900元。楼走廊吊顶1600元、灯具及开关安装500元、靠窗房间床板300元、二楼安装门1件850元(楼梯进2楼间那个)。陈润普不认可，称都是合同约定范围内的。好运来装饰部称对于多装修部分工程量另案起诉。2021年2月20日，本院现场勘查案涉装修金水湾商铺可见：该商铺为上下两层，二层单独隔离出6个小房间，已装修施工完毕，陈润普居住在内。陈润普陈述居住的旅客反映房间的门锁不好使，陈润普曾让木工过来修理过。根据本院现场勘查拍摄视频可见：案涉房屋一、二层共计9个房间，门样式、颜色不一致，部分门锁损坏；一楼卫生间有马桶、热水器、无浴霸；二楼卫生间有马桶、浴霸；2楼6号房间南侧有一消防铁管外露；一二楼梯边有墙裙、楼梯间有吊顶，楼梯铺有红色橡胶垫，无楼梯扶手，存在缝隙；二楼走廊天花板有吊顶，未有石膏线、棚角未镶边；一二楼均未安装煤气灶；二楼房间均有床头柜、二楼厨房靠墙处铺有装饰部到墙体中段部分；二楼未安装油烟机管道；一二楼厨房有橱柜一排，二楼走廊窗台铺有木板，较窄，窗台下系墙面。三、其他情况。诉讼过程中，陈润普请求违约金13200元，计算依据是按合同总价44000元×1%×30天为13200元，按照合同约定陈润普已经支付了工程款95%以上，好运来装饰部没有完成，每延误一天应支付工程总造价1%的违约金，现陈润普按照1个月的违约期限计算在法律允许范围内。好运来装饰部不认可,主张:2020年1月16日，其已经施工完毕并交付给陈润普开旅馆使用；经勘查现场也达到了交付条件，不应支付陈润普违约金。陈润普申请法院进行案涉房屋的甲醛是否超标进行检测，理由是其怀疑好运来装饰部施工期间用料有残缺，致房间甲醛超标。经本院当庭释明，双方对于案涉房间甲醛是否超标问题并无合同或口头约定，与本案不属同一法律关系，对该申请本院不予准许。本院认为，原告和被告负责人于成宗关于案涉商铺签订《青岛来运门业好运来装饰工程施工合同》，原告经营者虽未在合同上签字，但原、被告均认可合同条款系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，原、被告之间形成装饰装修合同关系，本院予以确认。当事人均应按照约定全面履行自己的义务。合同履行过程中，原告和被告负责人于成宗三次协商新增装修项目，新增的装修项目及工程量应视为装修合同补充部分，原、被告双方亦应依约履行。合同最终总工程量为46000元，被告现收取原告装修款44000元，双方均无异议，本院予以确认。签订合同后，原、被告三次变更增加的装修项目、标准及是否对原有合同项目进行过替换，双方各执一词。现原告主张被告未按约定对案涉商铺进行装修并各类装修项目存在缺陷和质量问题，原告应对于合同约定的规格、质量、增加工程量提交证据予以证实，现原告无证据证实，应承担举证不能的后果。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。本案中，根据本院现场勘查，案涉合同约定装修的各处细节存在瑕疵和缺陷，但案涉商铺已经装修施工完毕。原告请求解除案涉合同，原告已按约支付大部分价款，超过了合同及补充协议总工程量的95%以上，且被告已进行大量投入对案涉房屋进行了装修，不足以影响原告对案涉商铺装修目的的实现，法定解除合同的条件并未成就，原告请求解除案涉合同，本院不予支持。关于原、被告无争议部分存在的装修质量问题，原告可通过要求被告修理、更换等方式进行维修，但原告明确表示不需要，并坚持解除合同，本院不作处理。原告请求被告退还装修款的问题。因案涉装修合同经多次变更增加项目，对于具体安装标准规格原告未提交相关证据予以证实，且原告要求退还款项系单方面计算出具，无事实和法律依据，原告请求被告退还装修款15900元，证据不足，本院不予支持。原告请求被告承担违约金的问题。原告主张被告至今未交付，被告不认可并主张于2020年1月16日已经交付。因原、被告未对后续变更、增加部分的交付期限进行约定，且原告主张在装修过程中已居住在案涉装修商铺中。根据案涉合同第六条材料供应第2款约定若乙方提供材料、设备的品牌，规格，质量，与报价单不符，甲方有权拒绝使用。根据本院现场勘查情况可见，被告提供的材料均已安装使用在案涉房屋内，原告未拒绝安装使用。现原告已经居住在案涉房屋内，门头已表明作为单间出租，且原告亦陈述有住户反映门锁问题，可见案涉房屋已由原告投入使用，原告主张案涉房屋尚未竣工验收，本院不予支持。原告主张被告逾期交房无法定和约定的依据，原告请求被告承担违约金13200元，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告陈润普请求解除原、被告签订的《青岛来运门业好运来装饰工程施工合同》、被告海阳市好运来装饰部退还原告多收取的装修款15900元、被告海阳市好运来装饰部承担违约金13200元的诉讼请求。案件受理费528元，由陈润普负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  程平霖人民陪审员  于航宇人民陪审员  王鹏志二〇二一年三月四日书 记 员  于明麟