浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2015）温瓯梧商初字第815号原告：金华银行股份有限公司温州分行。负责人：蒋俊峰。委托代理人：项光龙。被告：张月英。被告：蔡诚义。原告金华银行股份有限公司温州分行与被告张月英、蔡诚义金融借款合同纠纷一案，原告于2015年8月11日向本院提起诉讼，请求法院判令：1.宣告原告与被告张月英之间签订的《个人借款合同》于2015年8月3日解除；2.被告张月英偿还原告借款本金32万元，利息8805.68元、复利136.29元（暂算至2015年7月20日），逾期利息（自2015年8月5日起按年利率12.18%计算至债务履行完毕止）；3.被告蔡诚义对上述债务承担连带偿还责任；4.原告对被告张月英提供抵押的坐落于温州市鹿城区杨府山涂村新田园住宅区×组团×幢×室的房产的变卖或者拍卖所得价款由原告优先受偿。在审理过程中，原告明确到期日为2015年8月5日，并变更诉讼请求为：1.被告张月英偿还原告借款本金32万元、利息9960.52元、复利183.95元及逾期利息（以借款本金32万元及期内利息9960.52元之和为基数，自2015年8月6日起按年利率12.18%计算至债务履行完毕止）；2.被告蔡诚义对上述债务在最高额40万元范围内承担连带偿还责任；3.原告对被告张月英提供抵押的坐落于杨府山涂村新田园住宅区×组团×幢×室的房产的变卖或者拍卖所得价款在最高额162万元范围内有优先受偿的权利。本院受理后，依法适用简易程序，于2015年9月6日公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。本院经审理认定：2015年2月15日，被告张月英以购羽绒服等服装为由，向原告借款32万元，借款期限自2015年2月15日至2016年2月10日止，执行年利率为8.12%，结息方式为按月结息，每月20日为结息日，未按约定偿还借款本息的，原告有权主张借款提前到期，并对逾期本息在主合同约定利率水平上加收50%罚息。同日，原告与被告张月英签订了《最高额抵押合同》（编号：201595581物00168），被告张月英自愿以其名下坐落于温州市鹿城区杨府山涂村新田园住宅区×组团×幢×室的房产为其与原告自2015年2月15日至2018年2月15日期间内连续发生的债权，在162万元的最高主债权限额内提供抵押担保，双方办理了抵押登记手续。同日，原告与被告蔡诚义签订了《最高额保证合同》（编号：201595581保00391），约定：被告蔡诚义为原告与被告张月英自2015年2月15日至2017年2月15日期间内连续发生的债权，在40万元的最高主债权限额内提供连带责任保证。被告蔡诚义确认，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求被告蔡诚义在其保证范围内承担保证责任。贷款发放后，被告张月英仅支付利息2454.05元，从2015年4月起即未能按约支付利息，原告于2015年8月5日宣告主合同项下债务提前到期。截止2015年8月5日，被告张月英尚欠借款本金32万元、期内利息9960.52元、复利183.95元。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张月英应在本判决生效后十日内偿还原告金华银行股份有限公司温州分行借款本金32万元，截止2015年8月5日的利息9960.52元、复利183.95元，逾期利息（以本金32万元及利息9960.52元之和为基数，从2015年8月6日起按年利率12.18%计算至本判决确定的履行之日止）；二、若被告张月英不履行上述付款义务，原告金华银行股份有限公司温州分行对登记在被告张月英名下的坐落于温州市鹿城区杨府山涂村新田园住宅区×组团×幢×室的房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）的拍卖、变卖或折价款项享有优先受偿的权利，包括第一项债务在内的编号为201595581物00168的《最高额抵押担保合同》项下所有主债务抵押担保的限额为162万元；三、被告蔡诚义依据编号为201595581保00391号《最高额保证合同》对第一项债务在40万元的范围内承担连带清偿责任。被告蔡诚义履行保证义务后，有权向被告张月英追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6244元，减半收取3122元，由被告张月英、蔡诚义负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审判员  王群英二〇一五年九月十日书记员  项高阳附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行温州市分行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。5.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理。6.拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。