湖北省咸宁市咸安区人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂咸安民初字第00396号原告湖北咸通建筑工程有限公司（以下简称咸通公司）。法定代表人李元华，咸通公司董事长。委托代理人杨建华，男，1961年11月出生。代理权限：特别授权。被告咸宁兴安保安集团有限责任公司（以下简称兴安公司）。法定代表人陈能新，兴安公司董事长。委托代理人费冲，湖北佳成律师事务所律师。代理权限：一般代理。原告咸通公司与被告兴安公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈新财独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨建华，被告委托代理人费冲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告咸通公司诉称，2009年11月，原被告双方口头协商，被告将其四栋职工宿舍楼发包给原告施工，原告于同年11月22日开工。2010年3月14日双方才补签工程施工合同。而被告在工程竣工后未经验收就对房屋进行装修入住，应视为被告已认可了工程质量。至2010年12月30日被告才向原告支付工程款500余万元，下欠原告工程款未付。与此同时，双方口头协议，被告又将另两栋单身公寓楼建筑工程发包给原告承建。施工中因被告未按约支付工程款，原告只得向外高息借款进行施工。原告承建的整个工程于2010年12月底竣工。至2013年2月6日，原告施工的工程经湖北炼达工程造价咨询有限公司进行评估鉴定，总工程款为12130299.50元。而被告陆续支付部分工程款，仍下欠约150万未付。为此发生纠纷，请求判令被告支付原告工程款150万元，并承担逾期付款的利息损失100万元。原告为支持其诉讼请求，举证如下：证据一、原告的营业执照、组织机构代码证，证明原告的主体资格。证据二、原告代理人身份证及授权委托书，证明代理人的身份及代理权限。证据三、原被告双方签订的工程施工合同书，证明原告施工工程总造价及双方的权利义务。证据四、《工程造价咨询报告书》，证明原告施工工程总造价。证据五、借条，证明被告未按约支付工程款，原告向民间高息借款及原告的损失的事实。被告兴按公司辩称，1、原告未及时提供税票，是被告未付清工程款的主要原因。2、原告存在多项工程未完工，相应工程款应扣减。3、原告主张的高息损失，应由原告承担，与被告无关。4、被告已向原告陆续支付工程款10832230.26元。被告为支持其抗辩理由，举证如下：证据一、施工合同，证明原告收到被告工程款，原告应提供税务发票。证据二、工程造价咨询报告，证明原告施工工程已决算，总金额为12130299.50元。证据三、付款明细表等，证明被告已付工程款10832230.26元。证据四、扣款项目明细表及相关证明。证据五、照片及返工造价书，该两份证据证明原告施工的部分工程质量不符合国家标准，原告应承担相应责任。庭审后，被告补充提交了二份工程竣工验收报告，一份是公寓楼A、B、C、D栋验收报告，一份是单身楼验收报告，以证实原告施工工程的工程造价、开、竣工时间。经庭审质证，被告对原告证据的质证意见是：对证据一、二、四无异议。对证据三的真实性无异议，认为该合同约定原告收到被告工程款，原告应提供合法有效的发票。对证据五有异议，认为真实性无法确认。即使是真实的，与被告无关。原告对被告证据的质证意见是：对证据一、二、三无异议。对证据四、五，原告认为，整个工程已经过审计鉴定，审计时已综合考虑了各方因素，而作出的鉴定结论。现被告提出此要求无理。原告对二份工程竣工验收报告的真实性无异议，但对其内容有异议。原告认为，该报告仅能证明工程经过验收。报告对工程造价、开、竣工时间均与客观事实不符。工程造价应以工程造价报告为准，工程开工时间是2009年11月22日，竣工验收时间比实际竣工时间推迟了一年多，实际竣工时间应是2010年12月底。被告对该二份报告的质证意见是：对工程造价，工程开工时间与原告质证意见一致。对工程竣工时间，认为应以验收时间为准。本院对双方当事人证据的分析认定，对当事人没有异议的证据，本院予以采信。对原告证据三和被告证据一，本院认为，该合同是双方当事人的真实意思表示，应予采纳。对原告证据五，该证据是原告与他人之间的借贷关系，与本案无关联性，本院不予采信。对被告证据四、五，该二份证据的时间均发生于审计报告作出的2013年2月6日之前，且工程造价书是被告单方制作的，没有原告签名或盖章，亦无制作时间，故该二份证据不能达到被告的证明目的，且被告对湖北省炼达工程造价咨询有限公司作出的审计报告无异议，故本院不予采信。在对二份工程竣工验收报告的质证中，对工程造价、工程的开工时间双方当事人质证意见一致，本院予以采纳。对工程竣工时间、双方当事人意见不一，原告认为工程竣工时间是2010年12月底，理由是2010年12月底，被告已对工程进行装修使用。被告认为只是部分装修使用，但当时工程未经过验收，应以验收日期为工程竣工验收日期。本院认为，工程竣工后，原告未能及时提交结算验收的相关资料是致工程延期验收的原因之一，工程竣工验收时间应以竣工验收报告日期（2012年2月14日）为准。根据以上有效证据及当事人自认的事实，本院可以确认以下事实：2009年11月，原被告双方口头协商，被告将其四栋职工宿舍楼发包给原告建设施工，被告于同年11月22日开工建设。2010年3月14日，原被告双方补签一份建设工程施工合同。合同约定，被告将其四栋公寓楼建设工程发包给原告施工。承包方式是包工包料。合同价款为：按建筑面积550元／㎡包干。工程款支付：全部工程主体结构施工至三层封顶后，支付150万元工程款，主体结构工程封顶后，支付工程款250万元；土建工程竣工验收合格，交付使用15个工作日，支付总价款的95%，其余5%的工程款作为保质金在房屋交付使用之日起满两年后付清。违约责任：承包人延误工期一天承担1000元违约金；发包人每延误一天支付工程款，按合同价款的日万分之二承担违约金。之后，原、被告又口头商定，被告将另二栋单身公寓楼的建设工程以相同的方式发包给原告施工。原告承建的全部工程于2010年12月31日竣工。被告在工程未经验收的情况下，对工程部分进行装修使用。2013年2月6日经湖北炼达工程造价咨询有限公司对该工程造价进行审计，该工程总价款为12130299.50元。至2015年1月31日，被告陆续支付工程款10832230.26元。其中：2010年支付工程款670万元；2011年支付工程款902349元；2012年支付工程款1802984元；2013年支付工程款1258573、26元；2014支付工程款166164元；2015年1月31日支付工程款2160元，被告尚欠原告工程款1298069.24元。依照双方的合同约定，被告应于2012年3月1日前支付总工程款的95%，即11523784.5元。质保金5%即606515元，应于2014年3月1日前支付完毕。庭审中，原告当庭申请撤回对第三人湖北炼达工程造价咨询有限公司的起诉。本院当庭裁定准许。本院认为，依法成立的合同受法律保护。对当事人具有约束力。本案中，原、被告双方签订的建设工程施工合同，是双方当事人的真实意思表示，应确认为有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行义务。原告请求被告支付下欠工程款并承担逾期付款的违约金的诉讼请求，本院予以支持，但原告请求被告支付下欠工程款150万元不妥，应以本院查明认定的金额为准。对原告诉请被告补偿因审计不公而少算造成原告工程款损失109400元，因原告诉称的事实发生在审计报告作出之前，故本院不予认定，该诉求不予支持。被告辩称原告未提供税务发票是被告未付清工程款的主要原因。本院认为，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。原告将建设工程竣工后，交付被告使用，被告支付工程价款是履行合同义务，同时依法纳税是纳税人应尽的义务，两者并不矛盾。被告辩称原告在施工中，存在多项工程未完工或需返工，应扣减原告相应工程款，但被告辩称的相关事实发生在审计报告作出之前，该审计报告是对原告施工的总工程量进行审计，报告中已核减部分造价，被告对该审计报告亦无异议，且工程造价书是被告单方制作，原告不予认可，故被告要求扣减该部分工程款缺乏法律依据，该辩称理由不能成立，本院不予支持。同时被告辩称在施工过程中，原告向他人借款的利息损失，被告不应承担。因原告与他人之间的借贷关系与本案缺乏关联性，故被告的辩称理由成立，本院予以采纳。因工程于2012年2月14日验收交付使用，根据约定，工程经竣工验收合格交付使用15个工作日，被告应支付工程价款的95%给原告，即2012年3月1日前应支付11523784.5元，而被告仅支付8500653元，对下欠款3023131.50元在扣除质保金606515元后为2416616.5元为基数计付原告的经济损失。质保金应在工程交付使用之日起满两年后付清，故质保金应从2014年3月2日起开始计算利息损失。工程竣工验收合格后，被告不按约支付工程价款，应负本纠纷的主要责任。为了维护市场经济秩序，保护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百六十九条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告兴安公司偿付下欠原告咸通公司工程款1298069.24元；并承担原告逾期付款利息损失：从2012年3月2日起至付清之日止，以欠款金额2416616.5元为基数，以双方确认的付款明细清单为依据，按应付而未付部份金额日万分之二分段计算；质保金606515元应从2014年3月2日起开始按日万分之二计算利息损失。以上给付内容于本判决生效后十日内清偿。二、原告在被告支付上述款项后三日内向被告提供税务发票。三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费8241元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院；开户行：农行咸宁市金穗支行；账号：17×××50。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  黄大湖审 判 员  陈新财人民陪审员  李汉华二〇一五年九月十日书 记 员  毛 爱