江苏省镇江市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）镇商初字第82号 原告招商银行股份有限公司镇江分行，地址镇江市电力路**。 负责人李云霞，该分行行长。 委托代理人辛学慧，江苏金荣恒顺律师事务所律师。 被告江苏丹绿食品股份有限公司，，住所地丹阳市导墅镇金溪路 法定代表人何新才，该公司总经理。 委托代理人王玉俊，江苏维尔达律师事务所律师。 委托代理人束丽丽，江苏维尔达律师事务所律师。 被告何新才。 被告蔡梅芳。 被告丹阳市巨成文化传播有限公司，，住所地丹阳市新民东路** 法定代表人赵文建，该公司总经理。 委托代理人王斐，江苏沪宁律师事务所律师。 委托代理人张平，江苏金矛律师事务所律师。 原告招商银行股份有限公司镇江分行（以下简称招行镇江分行）与被告江苏丹绿食品股份有限公司（以下简称丹绿公司）、被告何新才、被告蔡梅芳、被告丹阳市巨成文化传播有限公司（以下简称巨成公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理。原告委托代理人辛学慧、被告丹绿公司委托代理人束丽丽、被告巨成公司委托代理人王斐、张平到庭参加了诉讼，被告何新才、蔡梅芳经本院合法传唤，无正当理由没有到庭。本案现已审理终结。 原告诉称：原告于2014年8月25日向丹绿公司提供借款共计1250万元，借期7个月，按月结息。被告何新才、蔡梅芳为上述债务承担连带保证责任，被告巨成公司为上述债务提供不动产抵押担保。至2014年11月下旬，被告未依照合同约定支付利息，且目前约定的还款期限已届满，被告丹绿公司未能偿还借款本息，现原告请求：1、被告丹绿公司偿还原告借款本金人民币1250万元，并支付利息、罚息、复息408919.83元（截止2015年3月24日，其后利息、罚息、复息以合同约定的标准支付至全部清偿之日止）；2、判令被告丹绿公司给付原告律师代理费人民币20万元；3、判令被告何新才、蔡梅芳对本判决第一、第二项承担连带保证责任；4、判令被告巨成公司以其抵押物对本判决第一、第二项承担抵押担保责任；5、本案诉讼费用由被告承担。 被告丹绿公司答辩称：1、原告的诉讼请求的事实属实，但企业的经营状况和财务状况已经恶化，并已经陷入巨大的经济危机，无能力归还，请求银行宽限还款期限。2、丹绿公司认为原告关于利息的计算有误，加重了还款责任，并且计算复息无法律依据。原告仅仅提供了律师事务所的代理合同，并未提供事务所的收费票据的情况下无法认定本案律师费是否实际发生即便举证环节原告提交，但是原告与代理律师之间是委托关系和利害关系人，我方认为律师费过高加重了丹绿公司的责任。 被告巨成公司答辩称：1、原告的主体不适格，本案涉及的借款，签订合同的主体和发放贷款主体均是招商银行股份有限公司丹阳分行，而不是本案的原告，所以我们认为原告的主体不适格。2、本案借款人丹绿公司及其法定代表人目前涉嫌骗取贷款，已经被公安机关立案本案应当终止审理移送公安机关。3、本案第一被告涉及骗取贷款我们认为本案的抵押担保无效。4、关于原告主张律师费没有看到发票及打款凭证，对此希望法院依法判决。 被告何新才、蔡梅芳未进行答辩。 原告为证明其主张，向本院提供证据如下： 1、授信协议（2014年授字第210224503号）、借款额度合同（2014年借额字第210224503号）、借款借据，证明原告于2014年8月25日向丹绿公司提供了1250万元借款。 2、最高额不可撤销担保书（2014年保字第21022403号），证明被告二、三为主债务提供连带保证责任担保。 3、最高额抵押合同（2014年抵字第210224503-1号、2014年抵字第210224503-2号）、房产证及国有土地使用权证复印件、他项权证，证明被告四以其不动产（丹房权证字第××号房产、丹国用2005第8302号国有土地使用权）为主债务提供抵押担保。 4、委托代理合同以及代理费发票（当庭提供），证明原告为了诉讼支付的维权律师费用。 被告丹绿公司对原告所提交证据质证意见如下： 对证据1授信协议没有异议。对证据2由于我方未收到原告最高额不可撤销担保书的副本，需要质证期限。对于证据3我方也未收到副本，需要质证期限。对证据4需要对方提供打款凭证。 被告巨成公司对原告所提交证据质证意见如下： 对证据1真实性无异议，但是对于授信协议的签订和签订主体是招商银行股份有限公司丹阳支行而不是本案原告，借款合同也是丹阳支行，借款借据的盖章，贷款发放主体同样是丹阳支行，不是本案原告，原告仅仅提供三份借款借据，并没有提供发放贷款的银行打款凭证，被告1是否收到贷款无法核实。对于证据2没有收到副本，需要质证期限。证据3真实性无异议，但是签订主体是丹阳支行，不是本案原告，对于他项权证原告提供复印件，我方需要核实原件。对于证据4原告提供的委托代理合同和发票，但是费用是否实际发生需要原告继续举证。对房产证、他项权证和土地使用权证真实性无异议。但是我们认为第一被告涉嫌骗取贷款所以抵押担保无效。 本院认为，原告提供的上述证据能够证明原告与被告之间存在着借款关系、担保关系以及为实现债权而产生的律师费用，本院对原告提供的上述证据予以确认。 被告未向本院提供涉案证据。 经审理查明：原告招行镇江分行下级支行招商银行股份有限公司丹阳支行与被告丹绿公司于2014年2月12日签订《授信协议》、《授信项下流动资金借款额度合同》各一份，约定原告在授信期间向丹绿公司提供人民币1500万元的授信额度。利率以中国人民银行公布的基准利率上浮25%计息，每月20日为结息日，未按期偿还贷款，逾期利息在原利率基础上加收50%。 2014年2月12日，被告何新才、蔡梅芳与原告签订《最高额不可撤销担保书》，为丹绿公司在2014年年2月12日至2015年2月11日向原告的借款1500万元提供连带保证责任，保证范围包括利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的费用等。 2014年2月12日，被告巨成公司与原告签订《最高额抵押合同》，为丹绿公司在2014年2月12日至2015年2月11日向原告的借款1500万元提供抵押担保，抵押物为丹阳市新民路96号，所有权证号01017041项下的房屋，房屋评估价为2514.52万元。保证范围包括利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的费用等。抵押物办理了抵押登记。 2014年8月25日，被告丹绿公司向原告出具人民币合计1250万元的借据三张，借款期限7个月，利率为年息7.5%，确认偿还日期2015年3月25日。自2014年10月21日起，被告丹绿公司未按期偿还利息，贷款期满后，被告丹绿公司也未能偿还本金。 本院认为，原告作为招商银行股份有限公司丹阳支行的上级分行，于本案具备诉讼主体资格。原告与被告丹绿公司之间的金融借款合同，意思表示明确，不违反法律规定，双方均应依约履行。原告依约发放贷款后，丹绿公司未按约履行还款义务，支付借款利息，构成违约，丹绿公司应依照合同约定承担违约责任。被告何新才、蔡梅芳与原告签订《最高额不可撤销担保书》，对于保证范围、保证方式等均有明确约定，不违反法律强制性规定，合法有效，丹绿公司的借款发生在保证期间之内，何新才、蔡梅芳应当依约承担保证责任。原告与被告巨成公司签订《最高额抵押合同》，并已对相关抵押物进行了物权登记，故原告请求对抵押物实现优先受偿的诉求，符合法律规定，本院予以支持。对于被告巨成公司提出被告丹绿公司及其法定代表人何新才涉嫌骗取贷款，因无证据证明招商银行股份有限公司丹阳支行参与骗贷等不法行为，故巨成公司主张免除其担保责任，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告江苏丹绿食品股份有限公司于本判决生效后十日内向原告招商银行股份有限公司镇江分行偿还借款本金1250万元、利息408919.83元，并按照双方合同约定的利率承担自2015年3月25日起至给付之日止的贷款利息； 二、被告江苏丹绿食品股份有限公司于本判决生效后十日内向原告招商银行股份有限公司镇江分行支付律师费20万元； 三、被告何新才、蔡梅芳在1500万元范围内对本判决第一、二项承担连带保证责任； 四、原告招商银行股份有限公司镇江分行有权以被告丹阳市巨成文化传播有限公司提供的抵押房产折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款对被告江苏丹绿食品股份有限公司上述第一、二项债务在人民币1500万元范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100454元，保全费5000元，合计105454元，由被告江苏丹绿食品股份有限公司、被告何新才、蔡梅芳、被告丹阳市巨成文化传播有限公司共同负担（因此款原告已全部预交本院，故被告应将所负担的诉讼费连同欠款一并给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本五份，上诉于江苏省高级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省高级人民法院开户行：农业银行南京市山西路运行，帐号03×××75）。 （附：上诉须知壹份） 审 判 长  许宏亮 审 判 员  谢 铭 代理审判员  丁奕帆 二〇一五年九月二十八日 书 记 员  许宏远 附引用条款： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条第一款：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国担保法》 第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务人承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十九条：本法所称最高额抵押，实质抵押人与抵押权人协议，在最高额债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第八十三条第二款：抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条：法庭辩论终结，应担依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 江苏省镇江市中级人民法院 上诉须知 (2015)镇商初字第82号 一、当事人提出上诉，应在法定期限内向我院相关审判庭提交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，以便连同案卷移送江苏省高级人民法院。 二、对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费（具体公式附后）。上诉时未预交的，最迟在上诉状提交后七日内交纳，逾期不交纳又未提出司法救助申请的，二审法院不再催交，直接裁定按自动撤回上诉处理。 三、当事人可汇款或直接交至江苏省高级人民法院，开户行：农业银行南京市山西路支行帐号：03×××75。交费后，应在三日内将交费凭证递送我院，以便及时将案件材料移交高级法院。 四、上诉人不另预留送达地址的，上诉人住所地即为法律文书送达地，法院按住所地邮寄法律文书，即使退回，也视为送达。 2015年9月28日 附财产案件诉讼费用计算公式 标的范围（万元） 诉讼费（元） 0 1≦X≦10 2.5%-200 10≦X≦20 2%+300 20≦X≦50 1.5%+1300 50≦X≦100 1%+3800 100≦X≦200 0.9%+4800 200≦X≦500 0.8%+6800 500≦X≦1000 0.7%+11800 1000≦X≦2000 0.6%+21800 X≧2000 0.5%+41800