广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0118民初3344号原告：徐景辉，男，1977年8月4日出生，汉族，住广东省广州市增城区，委托诉讼代理人：徐叔宝，广东增泰律师事务所律师。被告：刘靖，男，1975年1月1日出生，汉族，住湖南省祁东县，委托诉讼代理人：操翔，广东环球经纬（白云）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘雪峰，广东环球经纬（白云）律师事务所实习律师。被告：卢建双，女，1979年8月22日出生，汉族，住湖南省祁东县，委托诉讼代理人：凌华，广东环球经纬(白云)律师事务所律师。第三人：谭俊涛，男，1980年11月4日出生，汉族，住广州市越秀区，委托诉讼代理人：谢小刚，广东瀛真律师事务所律师。原告徐景辉诉被告刘靖、卢建双、第三人谭俊涛代位析产纠纷一案，本院于2020年1月5日立案受理后，被告刘靖、卢建双在答辩期内以其户籍所在地在湖南省祁东县，经常居住地不在本院辖区范围为由，向本院提出管辖权异议，请求将本案移送湖南省祁东县人民法院审理。经本院审查并作出（2020）粤0118民初3344号民事裁定书，裁定驳回被告刘靖、卢建双对本案管辖权提出的异议。因被告刘靖对上述裁定不服，向广东省广州市中级人民法院提起上诉，经广东省广州市中级人民法院审查并作出（2020）粤01民辖终1655号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。此后，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐景辉的委托诉讼代理人徐叔宝，被告刘靖的委托诉讼代理人操翔、被告卢建双的委托诉讼代理人凌华、第三人谭俊涛的委托诉讼代理人谢小刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐景辉向本院提出诉讼请求：一、刘靖与卢建双共同共有的位于广州市增城区新塘镇保利××首府环府××房房屋的各人份额是刘靖与卢建双各占50%。二、本案诉讼费由刘靖、卢建双承担。事实和理由：刘靖欠徐景辉1157000元洗水加工费，经（2017）粤0183民初6367号《民事判决书》确认。判决生效后刘靖拒不履行生效判决，徐景辉申请执行后，法院作出（2019）粤0118执1187号之二，认定位于广州市增城区新塘镇保利××首府环府××房房屋为刘靖与卢建双共有，房产未析产，暂时不具备处置条件。另查，刘靖与卢建双为夫妻关系。现为上述生效判决书得以执行，维护当事人合法权益，特向法院提出上述诉讼请求，请求法院依法判令准许。被告刘靖辩称：针对徐景辉的诉讼请求和事实理由，答辩如下：1、徐景辉不具备诉讼主体资格，应驳回其起诉。根据物权法99条的规定，共有人约定不得分割不动产或动产，以维持共有关系的，应当按照规定，但共有人有重大理由要求分割的，可以请求分割。没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人基础丧失或者有重大理由分割时，可以请求分割。民法典第303条同样作出相同的规定，据此分割共有物诉讼是法院依据共有人的请求以判决形式确定分割方法，从而消灭共有关系，事实表明本案徐景辉并非是涉案房屋的共有人，无权向法院提出共有物分割之诉，不具备诉讼主体资格，无权提起本案诉讼。2、涉案房屋不属于刘靖、卢建双的共有财产，徐景辉提出的诉求在实体上也不成立，应当驳回其起诉或者全部诉讼请求。具体理由如下：刘靖、卢建双已经在2016年8月19日在祁东县民政局登记离婚，双方通过离婚协议方式处置了涉案房产，明确涉案房产归属卢建双所有，根据民法典第1087条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，再根据民法典第502条规定，依法成立的合同自成立时生效，可见刘靖、卢建双的离婚协议已经发生法律效力，涉案房产按照该协议的约定已经归属卢建双个人所有，因此徐景辉提出主张要求判令该房产的份额是刘靖、卢建双各占50%无事实和法律依据，该请求事项应当予以驳回。综上，徐景辉的起诉不仅程序上而且在实体上都不能成立，请求法院依法驳回其起诉或全部诉讼请求。被告卢建双辩称：同意刘靖的答辩意见。第三人谭俊涛述称：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。从该条文来看，徐景辉提起代位析产诉讼是有依据的。经审理查明：刘靖、卢建双于2002年6月28日登记结婚。2013年5月7日，刘靖、卢建双与保利增城房地产开发有限公司签订《广州市商品房买卖合同（预售）》，约定：刘靖、卢建双购买位于广州市增城区新塘镇保利××首府环府××房。2016年8月19日，刘靖与卢建双离婚，《离婚协议书》关于财产及债务问题约定：1、现有房子位于广州市增城区新塘镇保利××首府环府××房归女方（卢建双）所有；2、男方（刘靖）个人及广州市飞洋服装有限公司的所有债务债权与女方无关；3、无其他共同债务。广州市增城区国土资源和规划局出具《产权情况表》载明：不动产坐落增城区新塘镇保利××首府环府××房，建筑面积222.17平方米，登记字号17登记12477511，登记日期2017年5月2日，产权人刘靖、卢建双。徐景辉与广州市飞展服装有限公司（以下简称飞展公司）、刘靖加工合同纠纷一案，2018年11月29日，本院作出（2017）粤0183民初6367号民事判决书，判决：一、飞展公司于本判决发生法律效力之日起七日内向徐景辉支付洗水加工费1157000元；二、刘靖对飞展公司的上述第一判项债务承担连带清偿责任。案件受理费15213元、诉讼保全费5000元，合计20213元由飞展公司负担。判决生效后，徐景辉于2019年2月14日向本院申请强制执行。后徐景辉向本院提起本案代位析产诉讼。谭俊涛与刘靖、卢建双民间借贷纠纷一案，2018年6月27日，广州市天河区人民法院作出（2017）粤0106民初23372号民事判决书，判决：一、刘靖、卢建双自本判决发生法律效力之日起五日内向谭俊涛归还借款本金257万元及其利息（自2017年9月27日起计算至款项清付完毕时止，按每月2%的标准计算）；二、刘靖、卢建双自本判决发生法律效力之日起五日内向谭俊涛支付律师费5万元。本案受理费28110元，谭俊涛负担50元，刘靖、卢建双负担28060元，财产保全费5000元由刘靖、卢建双负担。刘靖对判决不服向广东省广州市中级人民法院提起上诉。2018年11月1日，广东省广州市中级人民法院作出（2018）粤01民终17945号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。该判决于2018年11月15日发生法律效力。2020年4月9日，谭俊涛申请以无独立请求权第三人参加诉讼，认为案件处理结果对其债权能否实现，债权分配数额多寡直接关系。本院同意谭俊涛作为第三人参加诉讼。以上事实有结婚登记资料、产权情况表、离婚证、离婚协议书、（2017）粤0183民初6367号民事判决书、（2019）粤0118执1187号受理执行案件通知书、（2017）粤0106民初23372号民事判决书、（2018）粤01民终17945号民事判决书、裁判文书生效证明等证据证实，当事人当庭陈述在案。本院认为：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。刘靖、卢建双于2002年6月28日登记结婚，2013年5月7日购买位于广州市增城区新塘镇保利××首府环府××房房产，2016年8月19日离婚。该房产购买于刘靖、卢建双夫妻关系存续期间，依上述规定，属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”虽然刘靖、卢建双于2016年8月19日签订《离婚协议书》，约定涉案房产归卢建双所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于刘靖、卢建双共同所有。刘靖、卢建双在离婚时对夫妻共有财产的处分行为，是一种债的关系，卢建双据此针对该房产享有的为债权请求权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定：“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许”。徐景辉作为以刘靖为被执行人案件的申请执行人，享有代位权对刘靖所享有共有权的房屋提起析产诉讼，以确定刘靖享有的财产份额，便于债务案件的执行，保护其自身合法权益。涉案房屋是刘靖、卢建双共同共有，从公平合理及保护徐景辉合法权益考虑，徐景辉请求确认上述共有的房产产权由刘靖、卢建双各占50%份额合法有理，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款、第一千零六十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款的规定，判决如下：被告刘靖、卢建双对广州市增城区新塘镇保利东江首府环府北路8号501房（登记字号：17登记12477511）房屋各占50%产权份额。案件受理费6900元，由被告刘靖、卢建双负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应当在递交上诉状之日起七日内，按不服本案判决的部分向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  涂玉田二〇二一年三月九日书记员  关韵仪