广西壮族自治区宜州市人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民初字第862号原告中国工商银行股份有限公司宜州市支行。住所地宜州市庆远镇城中西路*号。负责人韦翔宇，行长。特别授权委托代理人韦佩华，工行河池分行办公室职员。委托代理人韦声波，该行重要客户经理部客户经理。被告广西春长贸易有限公司。住所地宜州市庆远镇龙江路***号*楼。法定代表人翁玉秀，经理。被告翁玉秀，广西春长贸易有限公司法定代表人。被告郑存贇，广西春长贸易有限公司股东。被告郑文彬，广西春长贸易有限公司股东。被告林雪萍，居民。系被告郑文彬之妻。被告郑武，广西晟和文化传媒有限公司法定代表人。委托代理人黄世璜，广西东方意远律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司宜州市支行（以下简称工行宜州支行）与被告广西春长贸易有限公司（以下简称春长公司）、翁玉秀、郑存贇、郑文彬、林雪萍、郑武金融借款合同纠纷一案，工行宜州支行于2015年3月19日申请诉前财产保全，申请查封郑文彬、林雪萍位于广西藤县藤州镇登俊路45号龙盛商厦三层的房产，本院依法查封了上述房产。原告于2015年4月23日向本院起诉。本院受理后，依法组成由审判员韦宜萍担任审判长，代理审判员韦宜萍、人民陪审员韦彩铭参加的合议庭进行审理。2015年5月20日，原告申请追加郑武作为共同被告，本院依法通知被告郑武作为共同被告参加诉讼。原告于2015年6月25日向本院提出诉讼保全申请，要求查封被告郑武所有的位于南宁市青秀区金湖路59号地王国际商会中心5124号、5125、5126号的房产三套以及南宁市青秀区枫林路16号中铁.凤岭山语城三期1号地下室B10126的房产一间，本院依法查封了上述房产。本案于2015年7月24日在本院第三审判庭公开开庭进行审理，书记员吴君担任法庭记录。原告的特别授权委托代理人韦佩华、委托代理人韦声波、被告郑武的特别授权委托代理人黄世璜到庭参加诉讼。广西春长贸易有限公司、翁玉秀、郑存赟、郑文彬、林雪萍经本院传票传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，本院缺席审理了本案。现已审理终结。原告诉称，被告春长公司于2013年2月22日在原告处融资小企业网贷通贷款1200万元，期限1＋1年，用于购进铝材、水泥等，2014年合同延期至2015年2月21日到期。双方签订的《网贷通循环借款合同》约定，贷款担保方式为保证和抵押，保证人为该公司股东翁玉秀、郑存赟，为该笔贷款承担连带责任，同时用郑文彬、林雪萍共有的位于广西藤县藤州镇登俊路45号龙盛商厦三层的商铺作抵押。2015年2月21日贷款已到期，而借款人、保证人、抵押人都未能按时履行还款义务，偿还原告贷款。截止2015年3月31日，被告春长公司积欠原告贷款本金11844995.38元及相应利息。2015年3月31日，原告与被告郑武签订《还款协议书》，约定郑武自愿为上述债务承担偿还责任，于2015年5月20日前偿还被告全部贷款本金及利息。截止2015年4月16日，春长公司尚欠原告贷款本金11844995.38元，利息167306.96元，本息合计12012302.34元。为维护原告合法权益，特诉至人民法院，请求人民法院依法判令：1、被告广西春长贸易有限公司立即偿还尚欠原告的截止2015年4月16日所有的贷款本金及利息12012302.34元，同时被告翁玉秀、郑存赟、郑武对债务承担连带清偿责任（延期利息按合同约定另计，计至执行完毕之日止）；2、若被告广西春长贸易有限公司、翁玉秀、郑存赟、郑武不能立即偿还原告贷款本息，请求处置被告郑文彬、林雪萍用于抵押的房产，变卖或拍卖所款原告享有优先受偿权；3、被告承担诉讼费用。原告为其主张在举证期限内向本院提交的证据有：1、企业法人营业执照、公司变更核准登记通知书、组织机构代码证、税务登记证，用以证明被告企业基本情况；2、法定代表人身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、未婚声明、无婚姻登记证明，用以证明被告法定代表人身份情况；3、郑存赟身份证、户口簿、未婚声明、无婚姻证明；4、郑文彬、林雪萍身份证、户口簿、结婚证；5、受托人卓燕玉身份证、户口簿；6、网贷通循环借款合同，用以证明原被告的借贷关系；7、最高额抵押合同，用以证明被告以房产作为借款抵押；8、最高额保证合同，用以证明保证人为贷款承担保证责任；9、借款凭证，用以证明贷款资金转入借款企业账户；10、账户明细清单，用以证明贷款资金使用及偿还贷款利息、本金清单；11、贷款借据、贷款总账列表，用以证明借款企业所拖欠贷款金额的情况；12、公证书，用以证明抵押人授权给受托人办理贷款抵押手续的事实；13、土地使用权证、房产证、房屋查询证明、房屋他项权证，用以证明抵押房产情况；14、贷款到期通知书、逾期贷款催收通知书，用以证明贷款催收情况；15、郑武身份证、户口簿、结婚证、住址证明，用以证明郑武身份信息；16、2015年3月31日还款协议书，用以证明郑武承诺还款的事实；17、2015年7月15日还款协议书，用以证明郑武对债务承担连带偿还责任；被告郑武辩称，1、原告与郑武已经重新签订还款协议，郑武已归还20万元本金，原告的诉讼请求应当减少20万，利息也应按照基准利率计算。合同履行期限未到，逾期利息请求不合法，原告也没有提出解除合同要求被告清偿未到期债务。2、郑武只是作为一般保证人，其只能在其他被告担保物担保数额外承担偿还责任。被告春长公司、翁玉秀、郑存赟、郑文彬、林雪萍未作答辩，也未出庭参加诉讼。经质证，被告郑武对原告提交的证据1-17无异议，但认为真实性需由法院确认。本院在庭后责令被告将档案原件提交，经核对与其提交的加盖其公章的复印件无异，本院予以认定。综合全案证据，本院确认以下法律事实：2013年3月7日，被告春长公司向原告贷款1200万元，双方签订《网贷通循环借款合同》，主要约定：借款额度为1200万元，使用期限为合同生效之日至2014年3月15日，借款利率为中国人民银行基准贷款利率上浮30%，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%确定。借款的担保方式为抵押＋保证。同日，原告与翁玉秀、郑存赟签订《最高额保证合同》，主要约定：被保证的主债权为自2013年3月7日至2016年3月6日期间在人民币1200万元的最高余额内，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用；保证方式为连带责任保证；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方（翁玉秀、郑存赟）先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。同日，原告与被告郑文彬、林雪萍签订《最高额抵押合同》，主要约定：担保期间为2013年3月7日至2016年3月6日；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用；抵押物为郑文彬、林雪萍共有的位于广西藤县藤州镇登俊路45号的龙盛商厦三层的房产【土地使用权证：藤国用（2013）第30046号、房产证号：藤房权证藤州镇字第××号、50201488-××号】；主债权存在其他担保的，无论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权自行决定实现担保的顺序，乙方（郑文彬、林雪萍）承诺不因此而提出抗辩。2013年3月11日，原告与郑文彬、林雪萍到房产管理部门办理抵押登记手续。合同签订后，原告依约向被告春长公司发放贷款1200万元。借款期间被告尚能按期支付利息，合同约定的贷款期限届满，原告同意将借款期限延长至2015年2月21日。贷款到期后，被告未能依约归还本金。2015年3月31日，原告（甲方）与被告郑武（乙方）签订《还款协议书》，对春长公司的上述债务达成如下还款协议：“一、原借款合同项下，截至2015年3月31日止，广西春长贸易有限公司积欠甲方贷款本金人民币11844995.38元和相应利息，利息按借款合同约定按实际天数计息并加收罚息。二、郑武（身份证号：××）自愿为上述债务承担偿还责任，直至该笔债务全部清偿为止。三、甲方同意乙方于2015年5月20日前偿还甲方全部贷款本金及利息。四、本协议是原借款合同和担保合同的补充，除本协议另有约定外，原借款合同继续有效。五、如乙方在约定还款期内不主动履行本协议约定，甲方将依法起诉，追究乙方的相关法律责任。”原告催款无着于2015年4月16日向本院提起诉讼。2015年5月20日，原告与被告郑武约定的还款期间届满，郑武未如约履行，原告申请追加被告郑武为共同被告参加诉讼并请求被告郑武承担连带偿还责任。2015年7月15日，原告（甲方）与被告郑武（乙方）自行达成《还款协议书》，约定郑武自愿为上述债务承担连带责任，双方确认：“一、截至2015年7月15日，原借款合同项下，乙方积欠甲方人民币贷款本金1171万元、利息48.35万元，本息合计1219.35万元。二、乙方同意于2015年7月24日前偿还甲方贷款本金20万元，于2015年7月31日前偿还利息75万元整，于2015年8月25日前偿还本金50万元整，余下贷款本息于2015年9月20日前还清。三、本协议是原借款合同和担保合同的补充，除本协议另有约定外，原借款合同继续有效。”2015年7月23日，被告郑武归还本金20万元。截至2015年7月23日，被告尚欠原告贷款本金11509995.38元，利息584566.79元。庭审中，原告将诉讼请求第一项数额调整为：请求被告广西春长贸易有限公司偿还原告截至2015年7月23日的贷款本金11509995.38元，利息584566.79元（2015年7月23日以后的逾期利息以11509995.38元为基数，按中国人民银行贷款基准利率上浮30%加罚50%计付），被告翁玉秀、郑存赟、郑武对该债务承担连带偿还责任。本案的争议焦点是：1、被告郑武应承担何种责任？2、原告能否要求被告郑武按新协议清偿“未到期”债务？3、物的担保及人的担保债权实现的先后顺序如何？本院认为，原告与被告春长公司签订的《网贷通循环借款合同》、原告与被告翁玉秀、郑存赟签订《最高额保证合同》以及原告与郑文彬、林雪萍签订的《最高额抵押合同》均是双方当事人真实的意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方已就抵押房产到房产管理部门办理抵押登记，抵押权生效。立约双方应当按照合同约定行使权利、履行义务，原告已按合同约定给付了全部贷款，被告春长公司应依约履行按月付息到期还本的义务。被告春长公司自借款期限届满后未按约定还本付息，其行为已经违反合同约定，应承担相应的违约责任。原告请求被告春长公司归还截止2015年7月23日被告尚欠的借款本金11509995.38元、利息（含罚息）584566.79元以及2015年7月23日以后的逾期利息有事实和法律依据，本院予以支持。被告翁玉秀、郑存赟作为连带责任保证人其应对春长公司的上述债务承担连带偿还责任。一、关于被告郑武的责任问题被告郑武非借款合同当事人，也非保证合同、抵押合同的当事人。被告郑武与原告于2015年3月31日签订《还款协议书》，自愿为春长公司的债务承担偿还责任，同时约定，还款协议是原借款合同和担保合同的补充。说明原借款人、保证人责任未免除，被告郑武自愿加入承担保证责任。《还款协议书》未对保证方式进行明确约定，根据担保法的相关规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按连带责任保证承担保证责任。故在本案中，被告郑武应承担连带保证责任。郑武辩称其承担的是一般保证责任，一般保证的当事人需在保证合同中约定，“债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任”，本案《还款协议书》没有此明确约定，且双方另于2015年7月15日签订的《还款协议书》写明郑武承担的是连带责任，郑武也已履行了部分还款义务，故郑武承担一般保证责任的辩解事由不能成立，其应与翁玉秀、郑存赟一起承担连带保证责任。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任。债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。本案合同只约定了保证范围，未约定各自的保证份额，各保证人均应对春长公司的上述全部债务承担连带责任。二、关于2015年7月15日的《还款协议书》的性质及原告能否要求被告郑武按新协议清偿“未到期”债务问题2015年7月15日的还款协议是原告与被告郑武在本案起诉后开庭前自行所签，内容是对被告积欠本息数额的确认以及保证人清偿债务时间的变更，协议未违反法律法规的强制性规定，合法有效。但该协议未经原借款人、保证人同意，也未经法院确认，不能对抗原告对原债务人、保证人的诉讼请求，也不能对抗保证期限。据上文论述，被告郑武承担的是连带保证责任，其保证期限从签订第一份还款协议时开始到该笔债务全部清偿为止。在保证期限内，债权人均有权要求保证人承担保证责任，而在此期间内重新约定的还款时间不能对抗保证期限。三、关于物的担保及人的担保债权实现的先后顺序问题。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本案中，原、被告在《最高《最高额保证合同》中明确约定债权人有权要求保证人先承担保证责任，在《最高额抵押合同》中明确约定债权人有权自行决定实现担保的顺序，那么原告请求保证人先承担保证责任，不能偿还的部分再处置抵押物优先受偿符合当事人约定也符合法律规定，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告广西春长贸易有限公司偿还给原告中国工商银行股份有限公司宜州市支行截止2015年7月23日尚欠的贷款本金11509995.38元，利息584566.79元（2015年7月23日以后的逾期利息以11509995.38元为基数，按中国人民银行贷款基准利率上浮30%加罚50%计付），被告翁玉秀、郑存赟、郑武对该债务承担连带偿还责任。任一保证人承担保证责任后，可向其他保证人或债务人追偿。二、若上述第一项债务未能清偿，原告中国工商银行股份有限公司宜州市支行有权对被告郑文彬、林雪萍用于抵押的位于广西藤县藤州镇登俊路45号龙盛商厦三层的房产【土地使用权证：藤国用（2013）第30046号；房产证号：藤房权证藤州镇字第××号、50201488-××号】处置所得款享有优先受偿权。案件受理费93874元，诉前保全申请费5000元，诉讼保全申请费5000元，由被告广西春长贸易有限公司、翁玉秀、郑存赟、郑文彬、林雪萍、郑武负担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。权利人可在本案生效判决的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或河池市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。另在上诉期限届满后七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额，向河池市中级人民法院交纳案件受理费。（款汇：开户行：中国农业银行河池分行城东分理处；户名：广西壮族自治区河池市中级人民法院，帐号：20×××98）。逾期不交也不提出缓、减、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。审 判 长  韦宜萍代理审判员  潘立峰人民陪审员  韦彩铭二〇一五年九月八日书 记 员  吴 君