浙江省永康市人民法院民 事 判 决 书（2015）金永商初字第2883号原告：浙江永康农村商业银行股份有限公司。法定代表人：刘国梁。委托代理人：ＸＸ安、陈小莉，浙江雷欧律师事务所律师。被告：胡竞丹。被告：胡丁升。被告：陈平。被告：周晓红。原告浙江永康农村商业银行股份有限公司（以下简称“农村银行”）与被告胡竞丹、胡丁升、陈平、周晓红金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月21日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年8月20日公开开庭进行了审理。原告农村银行的委托代理人ＸＸ安、陈小莉到庭参加诉讼，被告胡竞丹、胡丁升、陈平、周晓红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审��终结。原告农村银行起诉称：被告一、被告二系夫妻关系。2014年3月20日，原告与被告一签订编号为9031120140004836的《流动资金借款合同》一份，合同约定：由原告发放贷款100万元整，借款期限自2014年3月20日起至2016年3月15日止，借款利率为月利率6.15‰，按季付息，每季末月的20日为结息日，借款人未按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；借款合同所发生的诉讼费用、律师代理费用等合理费用均由借款人承担。同日，被告二自愿为本贷款债权向原告签署共同还款承诺书一份，被告三、被告四自愿以其所有的坐落于浙江省永康市五金科技工业园金山西路31—1××号的房地产［房产证号为永康房权证五金园字第××号，土地证号为永国用（2006）第49**号］为被告一的上���贷款提供抵押担保。借款后，借款人只归还了部分本金和利息。现借款期限届满，被告一、被告二一直未归还借款，被告三、被告四作为保证人亦未履行保证义务。综上所述，原告认为，借款人拖欠借款不还的行为侵犯了自身的合法权益，应承担归还借款、支付利息等民事责任。保证人亦未按约履行相应的担保责任，为此请求：一、依法判令被告一、被告二向原告归还借款764483.84元及支付逾期利息、复息（逾期利息自2015年6月21日起按月利率9.225‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按月利率9.225‰计算至实际还款日止）；二、依法判令被告一、被告二承担本案的所有诉讼费用及律师代理费40000元；三、依法判令被告三、被告四对上述全部款项承担连带清偿责任；四、依法判令原告对被告三、被告四所有的坐落于永康市五金科技工业园金山西路31—1××号的房地产［房产证号为永康房权证五金园字第××号，土地证号为永国用（2006）第49**号］享有优先受偿权。原告为证明其诉请主张，庭审中提交并陈述如下证据材料：1、被告胡竞丹、胡丁升、陈平、周晓红的人口信息表各一份，用以证明各被告的诉讼主体资格。2-1、个人循环抵押借款合同、抵押财产清单、抵押物未出租承诺函，用以证明证明借款人胡竞丹向原告贷款100万元，被告陈平、周晓红自愿以其财产为本案贷款提供抵押担保、并签订合同约定相关权利义务的事实。2-2、借款借据原件一份，用以证明原告按约交付借款的事实。3、结婚证、共同还款承诺书原件一份，用以证明被告胡丁升自愿为本贷款债权向原告承担共同还款责任的事实。4、房他证、房产证、土地证原件一份，用以证明被告陈平、周晓红已办理抵押登记、���告系抵押权人的事实。5、法律委托合同书、律师收费标准、发票各一份，用以证明原告为实现债权所支出的律师代理费40000元的事实。6、明细对账单一份，用以证明还本付息的情况。被告胡竞丹、胡丁升、陈平、周晓红未作答辩，亦未提交证据材料。本院认证意见为：经审查，原告提供的上述证据，均具备有效民事证据形式要件，被告胡竞丹、胡丁升、陈平、周晓红经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉质证，视为放弃质证权利，故本院对上述证据的证明力予以认定。经审理，本院认定事实如下：2014年3月20日，原告与被告胡竞丹、陈平、周晓红签订编号为9031120140004836的《个人循环抵押借款合同》一份，合同约定：由原告向发放胡竞丹贷款100万元整，借款期限自2014年3月20日起至2016年3月15日止，借款利率为月利率6.15‰，按季付息，每季末月的20日为结息日，借款人未按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；借款合同所发生的诉讼费用、律师代理费用等合理费用均由借款人承担；借款人未按期支付利息的，贷款人有权提前收回贷款；陈平、周晓红作为抵押人为上述借款提供抵押担保，担保范围为本金、利息（包括罚息、复利）和实现债权的费用。被告陈平、周晓红当日就其所有的坐落于浙江省永康市五金科技工业园金山西路31—1××号的房地产［房产证号为永康房权证五金园字第××号，土地证号为永国用（2006）第49**号］办理了抵押登记手续，登记的抵押担保的债权数额为100万元。同日，被告胡丁升向原告出具《共同还款承诺书》一份，表示其自愿为上述借款承担共同还款责任。当日原告向��告胡竞丹发放贷款100万元，并在《借款借据》上约定借款期限自2014年3月20日至2015年3月15日。借款后，被告支付了2015年6月20日之前的利息，此后利息未付，尚欠本金764483.84元未还。原告为本案诉讼花去律师代理4万元。本院认为，原告农村银行与被告胡竞丹、陈平、周晓红签订的编号为9031120140004836的《个人循环抵押借款合同》，原告农村银行与被告胡竞丹签订的《借款借据》，被告胡丁升出具给原告的《共同还款承诺书》原告农村银行与被告胡竞丹均系各方当事人真实意思的表示，并不违反法律法规的强制性规定，依法确认有效。因《借款借据》约定的借款期限已届满，故被告胡竞丹、胡丁升按约应承担归还原告借款本金764483.84元并按约支付逾期利息、复利（逾期利息自2015年6月21日起按月利率9.225‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按月利率9.225���计算至实际还款日止）及律师代理费4万元的违约责任。被告程永进、徐巧群自愿以其所有的坐落于浙江省永康市五金科技工业园金山西路31—1××号的房地产［房产证号为永康房权证五金园字第××号，土地证号为永国用（2006）第49**号］提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告对上述抵押房地产依法享有优先受偿权。对原告要求被告陈平、周晓红对上述债务承担连带保证责任的主张，因无事实根据，本院不予支持。综上，原告的诉讼请求中合理部分，本院予以认定。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第六十条、《中华人民共和国担保法第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一四十四条的规定，判决如下：一、由被告胡竞丹、胡丁升归还原告浙江永康农村商业银行股份有限公司借款本金764483.84元并支付逾期利息、复利（逾期利息自2015年6月21日起按月利率9.225‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按月利率9.225‰计算至实际还款日止）；二、由被告胡竞丹、胡丁升支付原告浙江永康农村商业银行股份有限公司为本案诉讼而支出的律师代理费4万元。上述第一、二项款项限本判决生效后五内履行完毕。三、原告浙江永康农村商业银行股份有限公司对被告陈平、周晓红所有的坐落于浙江省永康市五金科技工业园金山西路31—1××号的房地产［房产证号为永康房权证五金园字第××号，土地证号为永国用（2006）第4924号］在上述款项及本案诉讼费用64**元范围内享有优先受偿权。四、驳回原告浙江永康农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费6420元，由被告胡竞丹、胡丁升负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 员 王加强二〇一五年九月十六日代书记员 陈罗敏