湖南省韶山市人民法院民 事 判 决 书（2015）韶民二初字第116号原告中国农业银行股份有限公司韶山市支行，住所地韶山市迎宾路。负责人赵喜林，该行行长。委托代理人赵金伟，男，汉族，该行工作人员，住湘潭市雨湖区。委托代理人张可超，男，汉族，该行工作人员，住韶山市清溪镇。被告湖南三鑫变频牵引电机有限责任公司，住所地韶山市高新技术开发区。法定代表人廖庆丰，该公司总经理。被告廖庆丰，男，汉族，湘潭市人，住湘潭市雨湖区。委托代理人刘春林、张子顺，湖南湘晋律师事务所律师。被告汤晓芳，女，汉族，韶山市人，住韶山市韶山中路。被告��正元，男，汉族，湘潭县人，住湘潭县白石乡。2015年7月21日，原告中国农业银行股份有限公司韶山市支行（以下简称韶山农业银行）与被告湖南三鑫变频牵引电机有限责任公司（以下简称三鑫变频公司）、廖庆丰、汤晓芳、廖正元金融借款合同纠纷一案诉至本院。本院受理后，依法由审判员王伟忠担任审判长，审判员肖凯文、人民陪审员王建平参加的合议庭，于2015年8月24日公开开庭进行了审理。书记员肖琳担任记录。原告委托代理人赵金伟、张可超到庭参加诉讼，被告廖庆丰委托代理人刘春林、张子顺到庭参加诉讼，被告三鑫变频公司、汤晓芳、廖正元经本院传票传唤未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：2014年5月20日，三鑫变频公司以补充流动资金需要为由，向原告申请贷款900万元，期限一年。由周佑明、赵惜珍、周雪良��阳永和、王毅利、邓亚民、廖庆丰、汤晓芳以各自自有的房、地产提供最高额抵押担保责任。2014年7月24日，三鑫变频公司提前偿还借款127万元，原告同意对王毅利、邓亚民的抵押办理注销登记。2015年5月，经原告要求，周佑明、赵惜珍、周雪良、阳永和对所担保的657.083万元偿还，原告同意对其名下的抵押物办理注销登记。至原告起诉日止，仍欠借款本金115.917万元及利息、复利，廖庆丰、廖正元也未承担连带责任。特诉至法院，请求判令：1、由被告三鑫变频公司偿还原告借款本金115.917万元，至贷款结清日止的的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及迟延履行债务利息和迟延履行金和实现债权的费用；2、依法判决对被告廖庆丰、汤晓芳的抵押物享有优先受偿权；3、判决被告廖庆丰、廖正元承担连带偿还责任。被告廖庆丰辩称，请法院依据原告提供的���据依法裁决。经审理查明，2014年5月8日，三鑫变频公司以购买原材料需要为由，并由周佑明、赵惜珍、周雪良、阳永和、王毅利、邓亚民、廖庆丰、汤晓芳以各自自有的房、地产为925.577万元的借款提供最高额抵押担保责任，向原告申请贷款。5月20日，双方成立《流动资金借款合同》，约定三鑫变频公司向原告借款900万元，利率按人民银行公布的同期同档次基准利率上浮20%，按月结息，担保方式为抵押＋担保。同日，廖庆丰、廖正元和原告成立《保证合同》，约定对该借款本金、利息、罚息、复利等由廖庆丰、廖正元承担保证责任，保证期间为主合同项下约定的债务履行期限届满之日起二年。次日，原告向三鑫变频公司发放借款900万元。2014年7月24日，三鑫变频公司提前偿还借款127万元，原告同意对王毅利、邓亚民的抵押办理注销登记。2015年5月，经原告要求，周佑明、赵惜珍、周雪良、阳永和对所担保的657.083万元偿还，原告同意对其名下的抵押物办理注销登记。对余欠借款本金115.917万元及利息，三鑫变频公司未予偿还，保证人廖庆丰、廖正元亦未承担保证责任。原告遂于2015年7月21日诉至本院。上述事实，有当事人陈述，《借款申请书》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、房产证及土地使用证、房屋他项权证，《贷款到期通知书》、还款凭证等证据证实。本院认为，原告韶山农业银行与被告三鑫变频公司的借款合同及与廖庆丰、廖正元、汤晓芳的保证担保合同依法成立，合法有效，各方均应按合同履行自己的义务。现原告在周佑明、赵惜珍、周雪良、阳永和、王毅利、邓亚民履行各自的保证责任后就余下的欠款向三被告追偿，要求三被告按合同承担还款和保证责任，符合法律规定，本院予以支持。被告三鑫变频公司、汤晓芳、廖正元拒不到庭，视为放弃其诉讼权利。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款和《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：由被告湖南三鑫变频牵引电机有限责任公司在本判决生效后一个月内偿还原告中国农业银行股份有限公司韶山市支行借款本金115.917万元及支付按合同约定的利率至清偿日的利息、罚息、复利；二、由被告廖庆丰、廖正元对以上款项承担连带偿还责任；三、未按本判决第一项履行债务的，原告可以请求人民法院拍卖、变卖被告被告廖庆丰、汤晓芳名下的抵押物，以拍卖、变卖价格在借款本息范围内优先受偿；抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的归各被告各自所有，不足部分由各被告清偿。四、上项所列被告在原告实现抵押权后，有权向被告湖南三鑫变频牵引电机有限责任公司追偿。如未按本判决指定的期间给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费15230元，财产保全费5000元，由被告三鑫变频公司负担，被告廖庆丰、廖正元、汤晓芳负连带给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审判长  王伟忠审判员  肖凯文人民陪审��王建平二〇一五年九月十一日书记员  肖 琳附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者���卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。.第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。