四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执复120号 复议申请人（被执行人）：赵明，男，1969年11月25日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 复议申请人(被执行人)：四川天宸家和酒店管理有限公司，住所地四川省成都市郫都区犀浦镇校园路316号、318号。 法定代表人：张亚玲，执行董事。 上列二复议申请人共同委托诉讼代理人：刘鑫，四川矩衡律师事务所律师。 申请执行人：四川省遂宁市欣茂房地产开发有限公司，住所地四川省遂宁市开善路五建大厦。 法定代表人：罗启明，董事长。 委托诉讼代理人：熊建新，四川公生明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李伟诚，四川公生明律师事务所律师。 被执行人：四川天宸嘉和投资有限公司，住所地四川省成都市郫都区郫筒镇滨河路196-208号。 法定代表人：赵明，董事长。 复议申请人赵明、四川天宸家和酒店管理有限公司（以下简称天宸酒店公司）不服成都市郫都区人民法院（以下简称执行法院）（2021）川0117执异11号执行裁定（以下简称异议裁定），向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 执行法院依据已发生法律效力的民事判决，受理申请执行人四川省遂宁市欣茂房地产开发有限公司（以下简称欣茂公司）申请执行四川天宸嘉和投资有限公司（以下简称天宸投资公司）、赵明、天宸酒店公司租赁合同纠纷一案。执行中，被执行人赵明、天宸酒店公司对执行法院要求其腾退位于成都市郫都区××镇××幢房屋和附属游泳池（以下简称案涉房屋及附属设施），向执行法院提出执行异议。 执行法院查明，申请执行人欣茂公司与被执行人天宸投资公司、赵明、天宸酒店公司租赁合同纠纷一案，申请执行人欣茂公司依据已经发生法律效力的（2018）川0124民初5168号民事判决及（2020）川01民终7512号民事判决于2020年1月4日向该院申请执行。执行中，该院向被执行人天宸投资公司、赵明、天宸酒店公司送达了执行通知书、腾退通知书，要求被执行人天宸投资公司、赵明、天宸酒店公司限期履行生效法律文书确定的义务。赵明、天宸酒店公司认为上述执行措施严重损害其合法权益，向该院提出执行异议。 执行法院认为，欣茂公司依据已经发生法律效力的（2018）川0124民初5168号民事判决书及（2020）川01民终7512号民事判决向该院申请执行，赵明、天宸酒店公司及天宸投资公司均为本案被执行人，该院向上述公司及个人发出执行通知并无不当。上述通知并非要求二公司履行支付房屋占用费的义务，三被执行人的具体义务在执行通知书中明确载明按本院（2020）川01民终7512号民事判决确定的义务履行。赵明、天宸酒店公司以本案执行依据存在严重程序违法，且已提起再审申请为由要求中止执行，但未提供对该判决已决定再审的依据，且法律明确规定当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行，故对赵明、天宸酒店公司要求中止执行并解除所有财产查控措施的申请，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定驳回赵明、天宸酒店公司的执行异议请求。 赵明、天宸酒店公司向本院申请复议称：1.原一、二审民事案件的审理严重程序违法，错误受理欣茂公司的变更诉讼请求且拒绝复议申请人关于装修损失的反诉主张。现赵明已对（2020）川01民终7512号案件申请了再审。本案属非金钱债权的执行，非金钱债权的执行无法实现执行回转，若四川省高级人民法院经审查认为本案符合再审情况而中止本案的执行，势必影响相关再审判决的履行。2.复议申请人因装修损失诉讼需要对房屋进行证据保全，若房屋腾退将无法对该部分装修损失进行评估，使双方的装修损失纠纷无法得到圆满解决，激化各方矛盾。3.在（2020）川01民终7512号案件中案涉房屋占用费的支付主体仅为赵明个人，不涉及天宸酒店公司及天宸投资公司。执行法院错误将二公司作为上述费用的承担主体，并查控了二公司的财产，相关执行行为应予纠正。4.（2020）川0l民终75l2号二审民事判决对原一审（20l8）川0l24民初5l68号民事判决进行了改判，因此最终执行依据应为（2020）川0l民终75l2号民事判决,但执行法院在向复议申请人出具的《腾退告知书》中错误引用（20l8）川0124民初5l68号民事判决为本案执行依据，加大了复议申请人的责任承担范围，存在错误。5.执行法院要求复议申请人在十日内腾退，腾退的时间明显不合理，明显违背了最高人民法院《善意文明执行意见》的规定和精神。综上，请求撤销异议裁定，中止对案涉房屋及附属设施的腾退措施，解除对天宸酒店公司、天宸投资公司采取的所有财产查控措施。 本院对执行法院查明的事实予以确认。另查明：1.（20l8）川0124民初5l68号民事判决的判决内容如下：一、赵明、天宸投资公司、天宸酒店公司在判决生效后十日内向欣茂公司腾退并返还案涉房屋及附属设施；二、赵明在判决生效后十日内向欣茂公司支付2014年12月16日至2018年8月15日期间的房屋占用费11842668.20元（已经扣除赵明支付的1960000元）；并按照12697元/日标准向欣茂公司支付自2018年8月16日起至案涉房屋和附属设施腾退和返还给欣茂公司之日止期间的房屋占用费；三、赵明在判决生效后十日内向欣茂公司支付其代缴的2013年4月16日至2018年8月15日期间的物业服务费881370.88元；四、驳回欣茂公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审案件受理费70789元，保全费5000元，共计75789元，由欣茂公司承担25789元，由赵明承担50000元。2.（2020）川0l民终75l2号民事判决的判决内容如下：一、维持（2018）川0124民初5168号民事判决第一项、第二项；二、撤销（2018）川0124民初5168号民事判决第三项、第四项；三、驳回四川省遂宁市欣茂房地产开发有限公司的其他诉讼请求。欣茂公司上诉案件受理费45359.97元，由欣茂公司负担；赵明上诉案件受理费98144元，由赵明负担。3.2021年1月11日执行法院向赵明、天宸酒店公司、天宸投资公司发出腾退通知书，称该院（2018）川0124民初5168号民事判决经本院终审后发生法律效力。因上述公司及个人未按生效法律文书确定的义务履行，申请执行人已向该院申请强制执行。并责令天宸投资公司、赵明、天宸酒店公司在十日内将案涉房屋及附属设施腾空交付给申请执行人欣茂公司。4.2021年1月5日，执行法院向天宸投资公司、赵明、天宸酒店公司发出执行通知书，限上述公司及个人在该通知送达之日起5日内，按本院（2020）川01民终7512号民事判决确定的义务腾退并返还案涉房屋及附属设施，支付房屋占用费11842668.2元及后续占用费，并承担迟延履行期间的债务利息等。 本院认为，根据生效民事判决，天宸投资公司、赵明、天宸酒店公司系执行法院（2021）川0117执1号执行案件的被执行人，因此，执行法院向上述公司及个人发出执行通知书及腾退通知书，要求上述当事人承担生效法律文书确定的义务，符合法律规定。 复议申请人赵明、天宸酒店公司以对生效民事判决申请再审为由，请求中止相关执行措施。因现有证据不能证明相关民事案件已进入再审程序，且裁定中止原判决的执行，故复议申请人的相关复议主张因缺乏事实依据，本院不予支持。 关于复议申请人赵明、天宸酒店公司提出执行法院错误将天宸酒店公司、天宸投资公司作为房屋占用费的承担主体的问题。从执行通知书的内容看，执行法院要求赵明、天宸酒店公司、天宸投资公司按（2020）川01民终7512号民事判决确定的义务腾退并返还房屋及附属设施设备，支付房屋占用费11842668.2元及后续占用费，分别指向的承担义务主体明确，并不存在要求天宸酒店公司、天宸投资公司承担房屋占用费的问题。因复议申请人未提交执行法院查控天宸酒店公司、天宸投资公司财产的明确证据，故复议申请人有关纠正执行行为的复议主张不成立。 复议申请人称执行法院在腾退通知书中错误引用（20l8）川0124民初5l68号民事判决，并以此作为执行依据。本院认为，腾退通知书中称“（2018）川0124民初5168号民事判决书经成都市中级人民法院终审后发生法律效力”，已明确指出上述判决经二审终审，且在执行通知书中亦明确复议申请人及天宸投资公司履行义务的依据为（2020）川01民终7512号民事判决，因此，复议申请人相关复议主张不成立。 复议申请人对执行法院确定的腾退期限提出异议。本院认为，执行法院确定的十日内的腾退限期，是较为合理的期限，复议申请人对此提出异议没有法律依据，本院不予支持。 综上，复议申请人赵明、天宸酒店公司的复议理由不成立，其复议请求本院不予支持。执行法院作出的异议裁定，认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项的规定，裁定如下： 驳回赵明、四川天宸家和酒店管理有限公司的复议申请，维持成都市郫都区人民法院（2021）川0117执异11号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 杨 桓 审判员 王 军 审判员 于 洋 二〇二一年三月十二日 书记员 谢欣欣