北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0108民初25047号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：韩泽峰，北京市华城律师事务所律师。被告：郭继荣，男，1973年10月3日出生，汉族，职业不详，户籍地福建省莆田市秀屿区，公民身份号码×××。被告：北京中盛恒丰科贸有限公司，住所地北京市丰台区刘家村126号。法定代表人：郭继荣。被告：林钰珍，女，1974年11月4日出生，汉族，职业不详，户籍地福建省莆田市秀屿区，公民身份号码×××。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告郭继荣、北京中盛恒丰科贸有限公司（以下简称中盛恒丰公司）、林钰珍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月8日受理后，根据《最高人民法院关于印发〈民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法〉的通知》的规定，适用普通程序，由审判员程侠独任审判，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托诉讼代理人韩泽峰到庭参加诉讼。被告郭继荣、中盛恒丰公司、林钰珍经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令郭继荣、中盛恒丰公司偿还贷款本金1300000元（人民币，下同）、利息82087.32元及罚息（含复利，下同）14131.97元（暂计至2020年4月2日，自2020年4月3日起至实际清偿之日止的利息、罚息按《借款合同》、《贷款凭证》及《放款通知书》约定的标准计算，具体以民生银行北京分行记账系统中确认的金额为准）；2、依法判令郭继荣、中盛恒丰公司赔偿民生银行北京分行律师费损失41886元；3、依法判令林钰珍对诉讼请求1、2项中郭继荣、中盛恒丰公司的债务承担连带保证责任；4、依法判令郭继荣以登记在其名下座落于北京市大兴区×××（产权证号：X京房权证兴字第XXXX号）的房产对上述第1至2项债务承担抵押担保责任，民生银行北京分行有权以前述房产拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内优先受偿；5、依法判令三被告共同承担本案的诉讼费、保全费、公告费等相关费用。事实和理由：民生银行北京分行与郭继荣、中盛恒丰公司于2019年3月28日签署编号×××的《借款合同》，约定民生银行北京分行为郭继荣、中盛恒丰公司提供1300000元借款，期限36个月，自2019年3月29日至2022年3月29日，贷款年利率为7.6%。同日，林钰珍与民生银行北京分行签署编号×××的《担保合同》，林钰珍自愿为郭继荣、中盛恒丰公司在《借款合同》项下的债务提供连带责任保证，郭继荣以登记在其名下位于北京市大兴区×××的房屋为其在《借款合同》项下债务提供抵押担保。上述合同签订后，民生银行北京分行依约向郭继荣、中盛恒丰公司发放借款1300000元，但郭继荣、中盛恒丰公司未按照约定履行还款义务，故民生银行北京分行诉至法院。郭继荣、中盛恒丰公司、林钰珍未作答辩。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、借款合同；2、担保合同、不动产登记证明；3、借款凭证、放款通知书、个人账户对账单；4、还款计划信息表、还款明细表、欠款明细；5、律师费发票和代理合同。经审查，本院对民生银行北京分行提交的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年3月28日，民生银行北京分行（乙方）与郭继荣、中盛恒丰公司（甲方）签订编号×××的《借款合同》，约定民生银行北京分行为郭继荣、中盛恒丰公司提供130万元借款，借款期限36个月，自2019年3月29日至2022年3月29日，借款用途为偿还郭继荣与乙方签订的编号为×××的《综合授信合同》下欠款；合同项下贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.75%）上浮60%确定为年利率7.6%；贷款发放采取受托支付方式，即由甲方委托乙方将借款支付至如下账户（户名：郭继荣；开户行：中国民生银行股份有限公司北京中关村支行；账号：×××），还款方式为按月结息，按《个人借款还款计划表》所列的次序、时间和金额分次偿还本金，还款日为每月的第15日，借款到期时利随本清；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；甲方违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，乙方有权利行使下述一项或多项权利：（1）……如本合同项下借款为单笔借款，则乙方有权宣布合同项下的借款提前到期；……（5）要求甲方赔偿乙方为行使权力而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方，担保权人）与林钰珍（甲方，保证人），郭继荣（丙方、抵押人）签订编号为×××的《担保合同》，约定林钰珍为郭继荣、中盛恒丰公司在前述《借款合同》项下的债务提供连带责任保证，郭继荣以登记在其名下座落于北京市大兴区×××的房产为《借款合同》项下债务提供抵押担保；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。2019年3月29日，民生银行北京分行向郭继荣指定账户放款130万元。2019年6月28日，郭继荣以其名下位于北京市大兴区×××的房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记。合同履行中，郭继荣、中盛恒丰公司仅偿还前两期款项，自2019年6月15日逾期至今。截止到2021年3月25日，郭继荣、中盛恒丰公司尚欠借款本金130万元、利息158826.21元、逾期罚息63168.85元。诉讼中，民生银行北京分行自认以该日作为案涉借款提前到期日。另查，民生银行北京分行因本案已支出律师费8377元。本院认为，《中华人民共和国民法典》施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定。民生银行北京分行与郭继荣、中盛恒丰公司签订的《借款合同》，与郭继荣、林钰珍签订的《担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，郭继荣、中盛恒丰公司作为借款方亦应依约履行还本付息义务。郭继荣、中盛恒丰公司仅偿还两期款项，至今已连续多期未依约还款，其行为构成违约，民生银行北京分行有权按照合同约定要求郭继荣、中盛恒丰公司提前清偿全部借款。诉讼中，民生银行北京分行自认以2021年3月25日作为案涉贷款提前到期日，本院对此不持异议，并对民生银行北京分行要求郭继荣、中盛恒丰公司偿还借款本金130万元，截至2021年3月25日的利息158826.21元、逾期罚息63168.85的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求郭继荣、中盛恒丰公司继续支付至本金付清之日止的利息、罚息的诉讼请求，因民生银行北京分行主张贷款于2021年3月25日到期，故该日之后不应再行计算利息而转为计算逾期罚息，本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的相应部分予以支持。关于民生银行北京分行要求郭继荣、中盛恒丰公司承担律师费41886元的诉讼请求，涉案《借款合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由借款人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行已实际支出的律师费为8377元,故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的8377元予以支持，超出部分，本院不予支持。林钰珍作为连带责任保证人，应对郭继荣、中盛恒丰公司的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求林钰珍对郭继荣、中盛恒丰公司的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，郭继荣以其名下位于北京市大兴区×××的房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立，民生银行北京分行作为抵押权人，有权以抵押房产拍卖、变卖所得价款在郭继荣的债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、郭继荣、北京中盛恒丰科贸有限公司偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金130万元、利息158826.21元，并支付罚息（截止至二Ｏ二一年三月二十五日的罚息为63168.85元，自二Ｏ二一年三月二十六日起至实际付清之日止的罚息，按照《借款合同》约定的标准计算，若综合年利率超24%，则按年24%计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、郭继荣、北京中盛恒丰科贸有限公司给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费8377元，于本判决生效之日起十日内付清；三、林钰珍对第一、二项规定的郭继荣、北京中盛恒丰科贸有限公司的债务承担连带保证责任；四、林钰珍承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向郭继荣、北京中盛恒丰科贸有限公司追偿；五、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以登记在郭继荣名下座落于北京市大兴区×××房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的郭继荣的债务范围内优先受偿；六、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17742元、保全费5000元，共计22742元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交13871元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担682元（已交纳），由郭继荣、北京中盛恒丰科贸有限公司、林钰珍负担22060元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京金融法院。审判员 程 侠二〇二一年三月三十日书记员 王翠萍