福建省宁德市蕉城区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0902民初1408号原告：中国民生银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市蕉城区蕉城南路39号清华苑大厦1-2层、5-9层，统一社会信用代码9135090033404401326U。负责人：朱瑞珍，该行行长。委托诉讼代理人：郑益强，福建联合信实（宁德）律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡方良，福建联合信实（宁德）律师事务所律师。被告：黄芳荷，女，1965年2月28日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区，现住福建省霞浦县。被告：谢祥忠，男，1963年9月30日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区，现住福建省霞浦县。被告：吴巧琴，女，1968年6月8日出生，汉族，住福建省霞浦县。被告：董祥勇，男，1961年4月29日出生，汉族，住福建省霞浦县。被告：福建省霞浦海利工贸有限公司，住所地福建省霞浦县松城街道龙津社区342号，统一社会信用代码91350921691916519Q。法定代表人：谢祥忠。原告中国民生银行股份有限公司宁德分行（以下简称民生银行宁德分行）与被告黄芳荷、谢祥忠、吴巧琴、董祥勇、福建省霞浦海利工贸有限公司（以下简称海利工贸公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行宁德分行委托诉讼代理人郑益强，被告谢祥忠、福建省霞浦海利工贸有限公司的法定代表人谢祥忠到庭参加诉讼，被告黄芳荷、吴巧琴、董祥勇经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行宁德分行向本院提出诉讼请求：1.判令黄芳荷、谢祥忠共同偿还民生银行宁德分行借款本金人民币339906.66元以及借款合同到期之日的利息12522.02元、罚息481.28元，以及合同到期之后直至实际清偿之日的罚息（按照合同约定的标准计算）；2.判令黄芳荷、谢祥忠共同支付原告为实现债务所花费的律师费2117元；3.判令吴巧琴、董祥勇、海利工贸公司对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；4.判令民生银行宁德分行对吴巧琴、董祥勇共有的位于福建省霞浦县××街道××巷××号××室的房产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。事实和理由：2016年5月19日，原告与黄芳荷、谢祥忠签订《借款合同》，约定被告向原告借款400000元，期限从2016年5月19日至2024年5月15日止，贷款执行利率为年利率8.085%，还款方式为：按月结息，不规则还本，2016年至2023年每年11月15日还款本金4000元，2017年至2023年每年5月15日还款16000元，2024年5月15日还款256000元。如贷款逾期，自逾期之日起按执行利率基础上加收50%罚息，且原告有权宣告债务提前到期及有权要求借款人承担原告为实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费等费用。同日，吴巧琴、董祥勇、海利工贸公司与原告签订《担保合同》，约定吴巧琴、董祥勇自愿提供位于福建省霞浦县××街道××巷××号××室房产为黄芳荷、谢祥忠按《借款合同》与原告所形成的债权提供抵押担保，并于2016年5月23日办理了抵押登记。海利工贸公司为本案借款提供信用担保，保证方式为连带保证，保证期间为主合同债务人履行债务期间届满之日起的2年内。担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金以及事项债权的一切费用。而后，原告依据《借款合同》约定于2016年5月20日向黄芳荷、谢祥忠发放400000元贷款，贷款发放后黄芳荷、谢祥忠未按合同约定还款，自2019年11月15日开始逾期还款，利息只偿还到2019年11月19日，之后的利息、罚息至今未偿还。现根据《借款合同》31条的约定，借款人违约的，原告有权宣布借款提前到期。而后，原告于2020年3月30日向黄芳荷、谢祥忠、吴巧琴、董祥勇、海利工贸公司发函告知，本案借款于2020年4月7日到期，黄芳荷、谢祥忠需偿还全部借款，吴巧琴、董祥勇、海利工贸公司需按《保证合同》的约定对上述借款承担担保责任。依据《借款合同》第31条的约定，黄芳荷、谢祥忠逾期还款构成违约的，原告有权要求违约方支付为实现债权所花费的律师费。另外，根据《担保合同》第18的约定，吴巧琴、董祥勇、海利工贸公司需要对原告实现债权所支付的律师费承担担保责任。故，原告为实现债权所支付的2117元的律师费有权要求吴巧琴、董祥勇、海利工贸公司共同承担。综上所述，黄芳荷、谢祥忠未按约定还款，构成违约，原告有权按合同的约定要求黄芳荷、谢祥忠偿还借款本金339906.66元，以及借款合同到期之日（2020年4月7日）的利息12522.02元、罚息481.28元，以及合同到期之后直至实际清偿之日的罚息，以及律师费2117元。谢祥忠、海利工贸公司辩称，1.对原告诉请及所依据的事实理由没有异议；2.关于房产部分，主借人是公司，当时是以联保的方式借的，我们现在海利公司有还款能力，由于疫情影响，要求银行将利息、罚息减免；3.同意还款，要求在3个月内返还。被告黄芳荷、吴巧琴、董祥勇未作答辩。本院经审理认定事实如下：1.2016年5月19日，民生银行宁德分行与借款人黄芳荷、谢祥忠签订《借款合同》一份，约定黄芳荷、谢祥忠向民生银行宁德分行借款40万元，期限从2016年5月19日至2024年5月15日止，贷款执行年利率为8.085%，还款方式为按月结息，不规则还本。如贷款逾期，自逾期之日起按执行利率基础上加收50%罚息，且该行有权宣布合同项下的借款提前到期，及有权要求借款人赔偿为行使权利而支付的诉讼费、律师费、保全费及其他实现债权的费用等。2.同日，民生银行宁德分行与吴巧琴、董祥勇、海利工贸公司签订《担保合同》一份，约定吴巧琴、董祥勇自愿以其共有位于福建省霞浦县××街道××巷××号××室房产为上述40万元借款提供担保。担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金以及实现债权和担保权利的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。海利工贸公司为本案借款提供信用担保，保证方式为连带保证，保证期间为主合同债务人履行债务期间届满之日起的2年内。担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金以及事项债权的一切费用。3.2016年5月23日，霞浦县国土资源局为吴巧琴、董祥勇共有位于福建省霞浦县××街道××巷××号××室房产办理了抵押登记【证号:闽（2016）霞浦县不动产证明第0XXXX号】，抵押权人为民生银行宁德分行。4.2016年5月20日，民生银行宁德分行依约向黄芳荷、谢祥忠发放40万元，个人借款凭证载明：借款年利率为8.085％，还款方式为不规则还本，借款到期日为2024年5月15日。贷款发放后，黄芳荷、谢祥忠却未按合同约定还款，尚欠借款本金339906.66元及利息12522.02元、罚息481.28元。5.民生银行宁德分行因本案支付律师代理费2117元。上述事实，有民生银行宁德分行提交的《借款合同》、企业基本信息、《担保合同》、不动产抵押证明、房屋产权证、个人借款凭证、律师函及EMS回执单、贷款明细表及还款计划表、委托代理协议、工商银行网上电子回单、福建增值税普通发票及当事人庭审陈述在卷佐证。经谢祥忠、海利工贸公司质证无异议，被告黄芳荷、吴巧琴、董祥勇经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，又未书面提出异议或提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。上述证据来源、形式合法，内容真实可信，且与本案具有关联性，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。民生银行宁德分行与黄芳荷、谢祥忠签订的《借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效合同。双方当事人应当按照约定履行自己的义务。民生银行宁德分行依约向黄芳荷、谢祥忠发放贷款40万元后，黄芳荷、谢祥忠未按约定按期足额偿还借款，构成违约，应承担违约责任。民生银行宁德分行主张提前收回借款，符合双方合同约定。民生银行宁德分行要求黄芳荷偿还借款本金339906.66元及相应利息、罚息并主张律师费损失，于法有据，予以支持。吴巧琴、董祥勇以其共有位于福建省霞浦县××街道××巷××号××室房产为上述债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合法有效，民生银行宁德分行有权对该抵押物拍卖、变卖或者折价后所得的价款在上述债权范围内优先受偿。吴巧琴、董祥勇已提供物的担保，民生银行宁德分行同时主张吴巧琴、董祥勇承担连带保证责任，无合同约定，该诉请不予支持。海利工贸公司为上述借款提供信用担保，保证方式为连带保证，保证期间为主合同债务人履行债务期间届满之日起的2年内,上述债务未超过保证期间，因此，民生银行宁德分行要求海利工贸公司承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。黄芳荷、吴巧琴、董祥勇经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第四百六十五条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十六条、第六百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、黄芳荷、谢祥忠应于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司宁德分行借款本金339906.66元及利息12522.02元、罚息（截止2020年4月7日罚息为481.28元，之后的罚息按《借款合同》约定计算至款项实际付清之日止）；二、黄芳荷、谢祥忠应于本判决生效之日起十日内偿付中国民生银行股份有限公司宁德分行为实现债权而支出的律师代理费2117元；三、若黄芳荷、谢祥忠未能履行上述第一、二项判决确定的义务，中国民生银行股份有限公司宁德分行有权以吴巧琴、董祥勇共有的位于福建省霞浦县××街道××巷××号××室房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；四、福建省霞浦海利工贸有限公司对上述第一、二项判决确定的债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向债务人黄芳荷、谢祥忠追偿；五、驳回中国民生银行股份有限公司宁德分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6625元，减半收取3312.5元，由黄芳荷、谢祥忠、吴巧琴、董祥勇、福建省霞浦海利工贸有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十海利工贸公司日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。审判员  蒋俐兴二〇二一年三月二十四日书记员  陈巧梨附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十四勇条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第海利工贸公司百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。