安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖0102民初1121号原告（反诉被告）：安徽爱佑家新材料科技有限公司，住所地合肥市新站区东会淝河路与淮海大道交口京商商贸城K区SR320号，统一社信用代码91340100MA2UMPUT4U。法定代表人：常亚亚，该公司总经理。委托诉讼代理人：李海啸，安徽华人律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚文根，安徽华人律师事务所律师。被告（反诉原告）：安徽丽古软装饰有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区濉溪路42号方圆华庭1幢505，统一社会信用代码91340100MA2NW5PP36。法定代表人：胡明丽，该公司总经理。委托诉讼代理人：李登明，安徽润天律师事务所律师。委托诉讼代理人：于志峰，该公司员工。原告安徽爱佑家新材料科技有限公司（以下简称“爱佑家公司”）诉被告安徽丽古软装饰有限公司（以下简称“丽古公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月27日立案受理。该案审理期间，被告丽古公司提起反诉，本院以本诉被告丽古公司为反诉原告、以本诉原告爱佑家公司为反诉被告依法予以受理，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十三条第二款之规定，对本反诉进行合并，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告爱佑家公司的委托诉讼代理人李海啸、被告丽古公司的委托诉讼代理人李登明、于志峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告爱佑家公司向本院提出诉讼请求：一、依法解除原告、被告于2020年6月14日签订的《爱佑家公司(灵蜗-信地红星店)装修合同》；二、判决被告返还原告多支付的23480元装修款及5000元的消防改造费用；三、判决被告支付原告违约金79746元；四、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告、被告于2020年6月14日签订了《爱佑家公司(灵蜗-信修地红星店)装修合同》，约定由被告承包原告店面展厅装修工程，承包方式包工包料和主材，工期自2020年6月14日至2020年7月9日，并对工程款的支付及违约责任有着明确约定。合同签订后，原告积极履行付款责任，共向被告支付193000元，代被告支付消防安装改造费5000元。但被告一直未按照合同约定的进度施工，导致工期当严重延误。被告于2020年8月17日才完成硬装部分施工，并于当天提交了施工单，截止至2020年8月17日，被告实际施工的工程量价款为143700元。因被告延误工期的违约行为给原告带来了巨大的损失。故，原告为维护自身合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律、法规，具状至贵院，愿判如所请。被告丽古公司辩称：1、被告没有违约，工期延误的责任在于原告拖延工程款以及增加工程项目。双方自签订合同以后，被告积极施工，按进度完成各项工作，然而原告并没有按期支付工程款，我方自2020年6月30日开始反复催要第二笔工程款，直到2020年7月11日才收到65000元。我方2020年7月15日开始催讨第三笔工程款，直到2020年7月25日才收到50000元，尚有15000元到现在还没有收到。根据原被告签订的《装修合同》第六条第1、2、4、6款、第九条第1款、第十条第7款约定，原告应当按照工程进度支付相应工程款，因原告增加工程项目或由于甲方支付款项时间所引起的工期顺延应当由原告承担。在合同履行过程中，原告既没有按照进度支付工程款，又不断地增加项目，所以工期延误的责任全部在于原告；2、原告单方解除合同，通知被告撤场，应当承担违约责任。根据原被告签订的《装修合同》第十条第3款约定，原告在施工过程中擅自解除合同，应当支付被告工程总价款的30%的违约金；3、综上所述，请求驳回原告的全部诉讼请求。反诉原告丽古公司向本院提出反诉请求：一、判令解除反诉原告与反诉被告于2020年6月14日签订的《爱佑家公司（灵蜗-信地红星店）装修合同》；二、判令反诉被告支付反诉原告拖欠装修工程款15000元；三、判令反诉被告支付反诉原告违约金78000元；四、判令本案的诉讼费用由反诉被告承担。本案审理期间，反诉原告丽古公司当庭增加反诉请求：要求反诉被告支付反诉原告代缴的商场装修保证金2万元。本院予以准许。反诉事实和理由：反诉原告、反诉被告于2020年6月14日签订《爱佑家公司（灵蜗-信地红星店）装修合同》，约定由反诉原告承包反诉被告的店面展厅装修工程，承包方式为包工包料包主材，工期自2020年6月14日至2020年7月19日，并对工程款的支付及违约责任有着明确的约定。合同签订后，反诉原告积极组织施工，然而反诉被告多次拖欠相应工程款，致使工期往后顺延。2020年8月17日，反诉被告通知反诉原告撤场，擅自解除合同。反诉原告认为，反诉被告的行为已经给反诉原告造成经济损失。为维护自身合法权益提起诉讼。反诉被告爱佑家公司辩称：反诉原告的诉请不符合客观事实，反诉被告不拖欠工程款，反而多支付了2万多元的工程款项，相反由于反诉原告的违约，拖延工期，应当承担相应的违约责任。返还商场装修质保金的该项诉请与本案无关，反诉被告没有收取反诉原告的任何质保金，反诉原告也不是替反诉被告代为缴纳，是反诉原告作为施工方自身应当缴纳的费用，其应当向收取保证金的单位主张。经审理查明：2020年6月14日，原告（反诉被告）爱佑家公司（合同甲方）与被告（反诉原告）丽古公司（合同乙方）签订《爱佑家公司（灵蜗-信地红星店）装修合同》（以下简称“《装修合同》”），约定由乙方承包甲方的店面展厅装修工程，店面地址位于合肥市瑶海区，工程承包方式为包工包料和主材，工期为2020年6月14日至2020年7月19日（35天），工程总造价260000元；关于工期顺延约定的项目包括：“1、工程项目增加或设计变更的工期顺延；2、由于甲方支付款项时间或其他因素所引起的工期顺延……6、施工中，甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工程项目所造成的工期顺延……”；关于工程款的支付约定：“……第一次（工程款30%）开工进场时支付78000元，第二次（工程款25%）工程完成1／4支付65000元，第三次（工程款25%）工程进行3／4支付65000元，第四次（工程款15%）双方验收合格支付39000元；第五次（工程款）质保期一年后支付13000元”，开工进场时甲方向乙方支付预付款78000元，余款在工程验收后，甲方确认支付完毕；关于违约责任约定：“……3、合同履行过程中甲方单方面解除合同的，应向乙方支付工程总价30%的损害赔偿金；乙方单方面解除合同的，应向甲方支付工程总价30%的违约金……6、如乙方未能按照本合同预定时间的竣工，延期在10天以内的，每延期一天按合同总价的千分之一承担违约金；延期超过10天但不超过30天的，每延期一天，按合同总价的千分之五承担违约金；延期超过30天的，每延期一天，按合同总价的百分之一承担违约金。延期超过30天的，甲方有权解除合同……”，爱佑家公司、丽古公司均于《装修合同》中盖章。《装修合同》签订后，丽古公司按约定组织进场施工，已向案涉装饰装修工程所在商场支付“装修保证金”20000元。施工期间，爱佑家公司已于2020年6月14日向丽古公司转账支付78000元（转账记录备注：“装修首付款”），于2020年7月11日转账支付65000元，于2020年7月25日转账支付50000元（合计193000元）。2020年6月23日，爱佑家公司员工通过微信聊天方式通知丽古公司员工于志峰：“……于总，那个明天可以正常开工了，明天可以正常，我这边我已经把款各方面跟商场这边搞好了……”，2020年6月30日之后于志峰曾多次向爱佑家公司催款。2020年7月15日，爱佑家公司员工通过微信聊天方式通知丽古公司员工于志峰：“于总，你的节点预计出来了没有，因为进度影响到你后期款，我这边好和股东说”，于志峰回复“今晚我发给你”、“月底完不了，时间没加，多出来的半个月正好是推迟的时间呀，而且三期款也该到了，现在正是用钱的时候”。2020年7月25日，在与爱佑家公司沟通后，丽古公司员工曾于微信聊天中表示：“……那一楼怎么安排呢，计划再一次打乱了”、“我不但成本增加了些，工人管理和合作商这里也受影响了”，爱尚家公司员工则表示：“款给你付过了啊，你下面地面，柜子等等都还没有影子，顶上面灯什么的要抓紧”、“剩下的也没有多少款了你可以放心了，但是你这工作还有很多没有体现啊……”。2020年8月17日，爱佑家公司员工通知丽古公司员工于志峰：“……我们领导刚决定等不了工期了，您来清算一下吧……”。2020年8月19日，丽古公司员工通过微信聊天方式向爱佑家公司发送修订后的《灵蜗明细（2）（1）》（《信地红星美凯龙一楼灵蜗展厅明细》，以下简称“《明细表》”），该材料载明案涉装饰装修工程硬装部分实际发生费用、工时总额为168700元（含“消防改动费用”5000元、“商场装修质保金”20000元）；定制部分总额为115750元，其中“现付定金”22000元（6000元＋10000元＋3000元＋3000元）；增项部分总额为5820元。庭审中，爱佑家公司认可以上增项部分中的3820元。2020年8月28日，案外人合肥海维消防工程有限公司（以下简称“海维公司”）出具《信地红星美凯龙灵蜗展厅付款说明》（以下简称“《付款说明》”）一份，海维公司述称案涉装饰装修工程所涉展厅涉及该公司负责的“空调风口改造安装费”2000元、“消防喷淋改造费”5000元，丽古公司仅支付2000元，余款5000元由业主方支付。2020年8月31日，爱佑家公司已向案外人合肥海维消防工程有限公司支付“消防改造尾款”5000元。以上事实，有原、被告身份证明、《爱佑家公司（灵蜗-信地红星店）装修合同》、《信地红星美凯龙一楼灵蜗展厅明细》、微信聊天记录、银行转账记录、《信地红星美凯龙灵蜗展厅付款说明》、照片及当事人陈述等在卷予以佐证。本院认为：原告（反诉被告）爱佑家公司与被告（反诉原告）丽古公司签订的《装修合同》系双方真实意思表示，其内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，本院予以确认。本案审理过程中，爱佑家公司对丽古公司提交的原、被告两公司的工作人员就案涉装饰装修工程施工进行沟通所形成的微信聊天记录的真实性并无异议，在以上微信聊天记录中，爱佑家公司的员工曾于2020年6月23日通知丽古公司可予次日实际开工，据此可知案涉工程实际施工的起始时间应为2020年6月24日，案涉工程的工期应自此时起算。至2020年8月17日，即实际施工的第47天日爱佑家公司即通知丽古公司要求清算，此时丽古公司已完成案涉装饰装修工程中的“硬装”及“增项”部分，尚有“定制”部分未能完成。庭审中，丽古公司对其未能按《装修合同》约定完成案涉工程并无异议，但辩称工期延误的责任在于爱佑家公司拖延支付工程款以及临时增加工程项目所致，其在合同履行过程中并无过错。关于以上丽古公司所作辩称是否成立，本院作如下认定：首先，《装修合同》所约定的工程款支付方式为先施工再付款，双方对各期进度款的数额约定清楚。后爱佑家公司于2020年7月25日仅支付50000元，未能按约定足额支付第三笔工程款，此时距丽古公司实际进场施工仅31天，尚未超出合同约定的工程工期。爱佑家公司作为享有工程施工进度监督权利、负有及时支付进度款义务的当事人，未能向本院提交证据证明在以上第三笔进度款支付之时案涉工程施工质量不合格或具有其他应当扣减进度款的违约情形，亦未能就为何仅支付部分进度款向本院作合理解释。因爱佑家公司无正当理由未足额支付进度款，该情形可视为《装修合同》所约定的实际导致工期延误的甲方因素，丽古公司可在合理期限内免责；其次，根据以上微信聊天记录可确认在2020年7月25日爱佑家公司曾临时要求增加施工项目，丽古公司的工作人员亦曾明确表示该行为将对案涉工程施工进度构成不利影响。因爱佑家公司未能向本院提交证据证明此后曾与丽古公司重新确定工期，亦未能向本院提交证据证明以上聊天内容所涉及的工程量及对应的合理施工时间，应自行承担相应的举证不能的法律后果，故不应认定丽古公司对案涉工程逾期施工的事实负有过错。综上，因本案并无证据显示案涉工程的工期延误系因丽古公司过错所致，爱佑家公司要求丽古公司承担违约责任无事实及法律依据，本院不予支持。另查明，爱佑家公司曾于2020年8月17日通过微信聊天方式通知丽古公司无须再对案涉工程进行施工并要求对相关费用进行清算，实际已作出解除《装修合同》的意思表示，丽古公司的工作人员已明确表示同意，应视为爱佑家公司、丽古公司已协商一致解除了双方签订的《装修合同》。丽古公司向本院提交的微信聊天记录、《明细表》，既不能证明其已经完成3/4工程进度达到第三次付款条件，也不能证明其已完成案涉工程80%的工程量，故对丽古公司提出的要求爱佑家公司向其支付违约金及继续支付第三笔进度款中剩余的15000元的诉讼请求不予支持。爱佑家公司对丽古公司提交《明细表》中载明的增项部分5820元有异议，其仅认可3820元，在丽古公司无其他证据证明增项部分的工程量情况下，本院采纳爱佑家公司对增项工程量的意见。根据爱佑家公司提交的转账记录可知以上表中“硬装部分”中所涉及的“消防改动费用”5000元已由爱佑家公司实际支付，该款应从爱佑家公司的应付进度款中予以扣除。关于“商场装修质保金”20000元，此系丽古公司根据案涉商铺所在商场的管理要求而自行支付的费用，《装修合同》中对此并无约定，且无证据显示相关费用已由收款方返还爱佑家公司，该款与本案不属于同一法律关系，丽古公司可向收款方另行主张。综上，扣除以上两笔费用后，案涉工程“硬装部分”实际已发生费用为143700元（168700元－5000元－20000元）。再扣除丽古公司就案涉工程“定制部分”已付定金的费用22000元（6000元＋10000元＋3000元＋3000元），丽古公司还应向爱佑家公司返还其已支付的23480元（193000元－3820元－143700元－22000元）。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第一百一十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认原告（反诉被告）安徽爱佑家新材料科技有限公司与被告（反诉原告）安徽丽古软装饰有限公司签订的《爱佑家公司（灵蜗-信地红星店）装修合同》于2020年8月17日解除；二、被告安徽丽古软装饰有限公司于本案判决生效后十日内向原告安徽爱佑家新材料科技有限公司支付23480元；三、驳回原告安徽爱佑家新材料科技有限公司的其他诉讼请求；四、驳回反诉原告安徽丽古软装饰有限公司的其他反诉请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍履行迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费2465元，减半收取1233元，由原告安徽爱佑家新材料科技有限公司负担965元，由被告安徽丽古软装饰有限公司负担268元；反诉案件受理费1280元，由反诉原告安徽丽古软装饰有限公司负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  陆军二〇二一年三月一日书记员  田浩