内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民事判决书（2020）内0627民初1987号原告:鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91150000816970157Y。法定代表人：李某，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱某。被告：乔某1，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：苏某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区。被告：王某1，公民身份号码×××，鄂尔多斯市华润恒商贸有限责任公司董事长，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：乔某2，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：孙某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：杨某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：袁某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：王某2，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。原告鄂尔多斯农村商业行股份有限公司与被告乔某1、苏某、王某1、乔某2、孙某、杨某、袁某、王某2金融借款合同纠纷一案，于2020年8月17日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯农村商业行股份有限公司委托代理人朱某、被告乔某1到庭参加诉讼，被告苏某、王某1、乔某2、孙某、杨某、袁某、王某2经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告鄂尔多斯农村商业行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告乔某1、苏某向原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司偿还借款本金1487853.00元及截至2020年7月1日的欠息495768.29元，以上本息共计1983621.29元；并支付从2020年7月2日起至实际给付之日止的罚息、复利（罚息和复利的利率均按月利率6.81‰上浮50%计算）；2、判令被告乔某1、苏某对上述债务承担抵押担保责任，原告有权以乔某1、苏某提供抵押担保的财产（即乔某1、苏某所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市××区，建筑面积100.78平米，产权证号为：×××，房屋他项权证号：×××号）折价或者拍卖、变卖所得的价款在《抵押合同》第二条约定的担保范围内优先受偿；3、判令被告王某1、杨某、孙某、王某2及被告乔某2、袁某对上述债务承担连带保证责任；4、判令上述被告承担本案全部诉讼费、公告费。事实和理由，2016年8月22日，原告鄂尔多斯农村商业行股份有限公司与被告乔某1、苏某签订合同编号为×××号的个人借款合同，合同约定，原告鄂尔多斯农村商业行股份有限公司向被告乔某1、苏某发放180万元贷款，期限24个月，借款用途为购建材，贷款利率为人民币固定利率即年利率9.2712%，还款方式为利随本清；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对借款人不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利；贷款逾期罚息利率为合同约定贷款利率基础上上浮50%。贷款种类为循环借款，借款合同第十条约定，循环借款特别约定（本条适用），本合同项下的借款可循环使用，前述第一条之借款金额和第二条之借款期限即为循环借款额度和循环借款额度使用期限，其中循环借款额度使用期限自本合同生效之日起计算。各次循环用款的金额和期限以借据为准，各次循环用款的金额和期限均不得超过前述第一条之借款金额和第二条之借款期限。同日，原告鄂尔多斯农村商业行股份有限公司与被告乔某1、苏某签订合同编号为×××号的抵押合同，合同约定，被告乔某1、苏某所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（产权证号为：×××，房屋他项权证号：×××号）作为抵押物为上述债务提供抵押担保责任，并办理了房屋他项登记。同日，原告鄂尔多斯农村商业行股份有限公司与被告王某1、孙某、杨某、王某2签订合同编号为×××号的保证合同，约定被告王某1、孙某、杨某、王某2为上述债权提供连带责任保证，保证担保范围包括但不限于主合同项下全部贷款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同项下贷款到期日起二年。同日，被告王某1的配偶乔某2、被告杨某的配偶袁某签署承诺书，承诺其本人就本人配偶对2016年8月22日签订的同编号为×××号的保证合同项下所承担的连带保证责任完全知晓，承诺完全同意就本人及本人配偶家庭及个人全部财产保障所担保债务的清偿。上述合同及承诺书签订后，原告鄂尔多斯农村商业行股份有限公司依约向被告乔某1、苏某发放贷款，本案借款适用循环借款，第一笔借款的借款期限为2016年8月24日至2017年8月24日，金额为137万元，已经于2017年8月23日全部归还；第二笔借款即本案借款，借据载明：借款期限为2017年8月23日至2018年8月23日，借款金额为150万元，月息6.81‰。被告乔某1、苏某自2018年8月23日开始违约，现尚欠原告借款本金1487853元及截至2020年7月1日的欠息495768.29元（其中利息123276.06元，罚息343990.87元，复利28501.36元）。被告乔某1辩称原告所述的借款都是事实，同意原告的诉讼请求。现在希望能够协商处理。被告苏某、王某1、乔某2、孙某、杨某、袁某、王某2未做答辩。原告提供证据情况及被告质证情况：第一组证据：借款借据、个人借款合同各1份，证明被告乔某1、苏某向原告借款的金额、期限、利率、还款方式、罚息及复利等内容的相关约定。第二组证据：保证合同、承诺书各1份，证明被告王某1、杨某、孙某、王某2及保证人配偶乔某2、袁某为上述债权提供连带责任保证的保证期间、保证范围等内容的相关约定。第三组证据：抵押合同、房屋所有权证、他项权证各1份，证明被告乔某1、苏某为上述债权提供抵押担保及抵押登记、担保范围的事实，抵押物为乔某1、苏某所有的1处房产即位于内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（房屋所有权证号：×××，房屋他项权证号：×××号）。第四组证据：存款转账凭条、机打凭条、提款申请书、支付委托书各1份，证明2017年8月23日，原告依约完成150万元贷款的发放义务和委托支付义务。第五组证据：欠息证明、违约证明及欠息表各1份，证明被告从2018年8月23日未能按期向原告支付本息，截至2020年7月1日，被告乔某1、苏某尚欠原告借款本金1487853.00元、积欠利息495768.29元。第六组证据：被告身份证、婚姻证及户口薄各1份，证明被告乔某1、苏某、王某1、杨某、孙某、王某2、乔某2、袁某的身份。被告乔某1对原告提供的第一、二、三、四、五、六组证据均认可无异议。被告苏某、王某1、乔某2、孙某、杨某、袁某、王某2未到庭质证，本案被告均未向法院提供证据。原告提交的六组证据符合证据的真实性、合法性、关联性，故对原告的提交的六组证据予以采信并在卷佐证，对原告主张的事实予以确认。本院认为，原、被告签订的个人借款合同、抵押合同、保证合同、承诺书均是双方各自的真实意思表示，故上述合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。被告乔某1、苏某于2018年8月23日开始未按合同约定还本付息，属违约行为，应当承担违约责任。故对原告鄂尔多斯农村商业行股份有限公司请求被告乔某1、苏某返还借款本金及支付利息、罚息、复利的诉讼请求本院予以支持。对于原告鄂尔多斯农村商业行股份有限公司要求对被告乔某1、苏某提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。本案保证合同中约定：“借款人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务优先于物的担保履行保证责任。”故原告鄂尔多斯农村商业行股份有限公司请求被告王某1、乔某2、孙某、杨某、袁某、王某2在本案中对被告乔某1、苏某的债务承担连带责任保证，符合法律规定，对该项诉讼请求予以支持。原告根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告王某1、乔某2、孙某、杨某、袁某、王某2承担保证责任后，有权向被告乔某1、苏某追偿。被告苏某、王某1、乔某2、孙某、杨某、袁某、王某2经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当承担对其不利的法律后果。另外，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，本案属于民法典实施前的法律事实引起的民事纠纷案件，应当适用当时的法律、司法解释的规定。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告乔某1、苏某自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯农村商业行股份有限公司借款本金1487853元及截至2020年7月1日的欠息495768.29元；并支付从2020年7月2日起至借款本息实际给付之日止的罚息及复利(罚息和复利的利率均按月利率6.81‰上浮50%计算)；二、若被告乔某1、苏某未在本判决第一项确定的期限内给付借款本息，原告鄂尔多斯农村商业行股份有限公司有权依法折价、拍卖、变卖被告乔某1、苏某提供的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（产权证号为：×××，房屋他项权证号：×××号）房屋，所得价款优先受偿；三、被告王某1、乔某2、孙某、杨某、袁某、王某2对本判决第一项债务承担连带清偿责任；四、被告王某1、乔某2、孙某、杨某、袁某、王某2承担本判决第三项连带清偿责任后，有权向被告乔某1、苏某追偿，被告乔某1、苏某应于被告王某1、乔某2、孙某、杨某、袁某、王某2履行上述债务后十日内，向被告王某1、乔某2、孙某、杨某、袁某、王某2清偿其已实际履行的债务。案件受理费22653元，公告费500元由被告乔某1、苏某、王某1、乔某2、孙某、杨某、袁某、王某2负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审判长 贺海燕人民陪审员 刘桂林人民陪审员 闫 瑞二○二一年三月二十一日法官助理 乌 云书记员 孙婕铭