辽宁省凌源市人民法院 民 事 判 决 书 (2016)辽1382民再8号 再审申请人（原审原告）：凌源市福星家电经贸有限公司。住所地凌源市宏建小区。 法定代表人刘英杰，经理。 被申请人（原审被告）：凌源市粮食资产经营有限责任公司。住所地凌源市红山路西路。 法定代表人孔令营，经理。 委托诉讼代理人：张莹莹，女，1986年5月13日出生，蒙古族，凌源市服务业局工作人员，住凌源市。 委托诉讼代理人：魏文泉，辽宁万盟律师事务所律师。 被申请人（原审被告）：白广东，男，1976年5月20日出生，汉族，个体工商户，住凌源市。 委托诉讼代理人：王春晖，凌源市法律援助中心律师。 再审申请人凌源市福星家电经贸有限公司因与被申请人凌源市粮食资产经营有限责任公司、白广东财产损害赔偿纠纷一案，不服本院（2011）凌城民初字第1992号民事判决，向本院申请再审。本院于2016年4月22日作出（2016）辽1382民监2号民事裁定再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。再审申请人凌源市福星家电经贸有限公司的法定代表人刘英杰，被申请人凌源市粮食资产经营有限责任公司法定代表人孔令营的委托诉讼代理人张莹莹、魏文泉，被申请人白广东及其委托诉讼代理人王春晖到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原审原告凌源市福星家电经贸有限公司称，我于2010年12月30日租赁被告凌源市糖酒公司的仓库存放冰箱、洗衣机、冰柜等商品，2011年1月23日该库房发生火灾，造成仓库内所有商品被烧毁，损失巨大。我有进货票据和现场照片为证，且现场也保存火灾后现状。凌源市公安消防大队火灾事故认定书（凌公消火认字[2011]第0001号）认定，起火部位在白广东家库房门口西侧第一个窗户外侧地面堆放杂物处，起火原因可以排除炉子引起火灾，电器线路引起火灾。我认为，被告白广东的仓库起火导致火势蔓延到相邻的家电仓库中是造成我仓库损失的直接原因，被告凌源市糖酒公司是消费责任人，对于出租的仓库不符合消防安全，没有设防火墙和消防栓，院内值班人员对白广东仓库内生炉子没有制止，没有及时发现起火也是火势蔓延的主要原因，多个原因导致一个损害后果的发生，属于多因一果，二被告应根据自己的过错对我承担侵权损害赔偿责任。故我要求原审二被告赔偿我经济损失4953960元，评估费21800元及诉讼费用。 原审被告凌源市粮食资产经营有限责任公司（以下简称“资产公司”）辩称：原审判决正确，应予维持。一、我方没有任何过错，不应承担责任，本案是一起因火灾引发的财产损失赔偿案件。凌源市公安消防大队于2011年2月1日作出的凌公消火认字（2011）第0001号火灾事故认定书。根据该火灾认定事故书，能够证明该起火部位在被告白广东封闭的库房院内，与我方不存在任何关系，我方不存在过错，也未实施侵权行为。二、我与原告及白广东分别签订了租赁库房协议，在租库房协议时，已明确约定四防安全均由承租方负责，发生事故所造成的经济损失由承租方承担。三、原审原告认为“对于出租的仓库不符合消防安全，没有设防火墙和消防栓，院内值班人员对白广东仓库内生炉子没有制止，没有及时发现起火也是火势蔓延的主要原因”，因我方出租的只是一般库房，非生产、储存和装卸易燃、易爆危险物品的库房，法律对此没有严格的特殊规定。四、原告对火灾发生自身存在过错，而原告及被告白广东未尽到防火等安全管理义务，且不配备相关的设施，不安排值班人员，对本案的发生具有不可推卸的责任。五、由于承租方的过错造成了我方库房被烧毁，原审原告及白广东应承担赔偿经济损失的责任。最后，本案中与我方签订租赁协议的是刘英杰个人，而原审原告以凌源市福星家电经贸有限公司作为起诉人，起诉主体不适格。综上，应依法驳回原告的诉讼请求。 原审被告白广东辩称，一、起火点不在我的使用范围内，也并非封闭场地，原审原告对封闭的大门有钥匙，有使用权；起火点堆放的杂物也并非我堆放，在我租赁库房之前就已经存在。二、根据凌公消火认字（2011）第0001号火灾事故认定书认定，起火原因已经排除炉子、电路电线引起，这已经说明白广东不是火源引起人，不是侵权人，另外原审原告出具的中华人民共和国公安部第6号令第二条和第四条规定，法人单位的法定代表人对本单位的消防安全工作全面负责。白广东作为承租人不应对此次火灾事故负责。应该驳回原审原告对白广东的诉讼请求。 本院原审认定案件事实：被告凌源市糖酒公司系房主，原告凌源市福星家电经贸有限公司、被告白广东系租房人。2010年12月30日被告凌源市糖酒公司将房租给原告凌源市福星家电经贸有限公司做仓库存放冰箱、洗衣机、冰柜等电器产品，租房协议双方约定：四防安全及其它事宜均由租房人自己负责，要守法经营，由租房方造成的一切事故，所造成的经济损失由租房方自己负责，租房方不得破坏主体结构，乱改、乱建，如有小的改动，需经房主同意后方可实施。费用自理。原告租房使用后，2011年1月23日12时20分，被告凌源市糖酒公司出租给白广东、凌源市福星家电经贸有限公司及案外人徐国好的17号库房发生火灾，库房和库房内存放的罐头、瓜子、冰箱、冰柜、化肥、酒等货物被烧毁或烧损。经凌源市公安消防大队火灾事故认定：起火原因为：起火部位位于白广东家库房门口西侧第一窗户外侧地面堆放杂物处，起火原因可以排除炉子引起火灾，电器线路引起火灾，不排除遗留火种、放火、小孩玩火引起火灾，具体原因无法认定。经分析灾害成因为：发生火灾时周围没人，大门处于锁闭状态，第一发现人无法到达起火部位进行扑救，造成火灾蔓延。根据原告提供材料，经朝阳方正资产评估有限责任公司对原告损失涉案资产价值评估为495,366元。清理现场工时费1800元。 本案原审认为：原告凌源市家电经贸有限公司与被告白广东租的仓库于2011年1月23日发生火灾，造成仓库内商品烧毁事实存在。经凌源市公安消防大队火灾事故认定：起火原因为：起火部位位于白广东家库房门口西侧第一窗户外侧地面堆放杂物处，起火具体原因无法认定。通过此认定书认定和原告向法庭提供的证据不能证实二被告有过错，另原告租赁库房双方明确约定四防安全由承租方自行负责。故原告的诉讼请求不能得到支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》、第六十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，判决驳回原告对被告白广东及凌源市糖酒公司要求赔偿的诉讼请求并承担诉讼费用。 本院再审认定事实如下：2010年12月30日，凌源市糖业烟酒公司与凌源市福星家电经贸有限公司签订租库房协议，约定将坐落于凌源市糖业烟酒公司院内的17号房屋租给凌源市福星家电经贸有限公司做仓库，存放冰箱、洗衣机、冰柜等电器产品。租期为2010年12月30日至2013年12月30日，租金15，000元一次交清。租房协议双方约定：“四防安全及其它事宜均由租房人自己负责，要守法经营，由租房方造成的一切事故，所造成的经济损失由租房方自己负责”。协议签订后，原审原告一次性付清租金，其库房东临原审被告白广东库房，西临徐国好库房。2011年1月23日12时20分，原审原告与原告被告白广东、案外人徐国好租赁的库房发生火灾，库房存放的货物被烧毁或烧损。经凌源市公安消防大队火灾事故认定：起火部位位于白广东家库房门口西侧第一窗户外侧地面堆放杂物处，起火原因可以排除炉子引起火灾，电器线路引起火灾，不排除遗留火种、放火、小孩玩火引起火灾，具体原因无法认定。经分析灾害成因为：发生火灾时周围没人，大门处于锁闭状态，第一发现人无法到达起火部位进行扑救，造成火灾蔓延。根据原告提供材料，经朝阳方正资产评估有限责任公司对原告损失涉案资产价值评估为495,366元。清理现场工时费1800元。 另查明，2012年11月14日凌源市人民政府下发了第五届第三十九次常务会议纪要的规定，原凌源市糖业烟酒公司等十个商业物资企业的全部资产，一切经营行为、债权债务集中到凌源市服务业局所属的凌源市粮食资产经营有限公司统一管理。依据该会议纪要，凌源市糖业烟酒公司目前已经注销。本院依法变更原审被告凌源市糖业烟酒公司为凌源市粮食资产经营有限责任公司。 本院再审认为，原审原告以法定代表人刘英杰名义租赁了原审被告凌源市糖业烟酒公司的库房，该库房实际使用者系凌源市福星家电经贸有限公司，原审被告凌源市糖业烟酒公司已经注销并被凌源市粮食资产经营有限责任公司接管运营，双方均具备本案诉讼主体资格。双方签订的《租库房协议》成立且有效，协议虽然约定了“四防由承租人自行负责”，是免除了出租人的责任，加重了承租人的义务。根据中华人民公安部对于机关、团体、企事业单位消防安全管理规定，凌源市粮食资产经营有限责任公司作为出租单位应负责本单位的消防安全职责。本案中原审原、被告对租赁库房的事实及火灾发生时间、地点均无异议，经凌源市公安消防大队对此处火灾事故认定为：“起火部位位于白广东家库房门口西侧第一窗户外侧地面堆放杂物处，起火原因可以排除炉子引起火灾，电器线路引起火灾，不排除遗留火种、放火、小孩玩火引起火灾，具体原因无法认定。经分析灾害成因为：发生火灾时周围没人，大门处于锁闭状态，第一发现人无法到达起火部位进行扑救，造成火灾蔓延”。由此认定可知，本次火灾的形成并非不可控防，从火灾形成上分析，可将本次火灾分为引发失火和火势蔓延两个阶段：第一阶段，起火原因为火灾预防与安全监管缺失。引起本次火灾的起火点（白广东家库房门口西侧第一窗户外侧地面堆放杂物）已经事实存在，原审被告凌源市粮食资产经营有限责任公司作为库房所有者，系对外出租库房的消防安全义务人，对此处隐患负有监督、提醒的义务。根据出租者与承租者关于四防的约定及通常习惯，原审被告白广东应对此处杂物负有管理、清理的义务。第二阶段，火灾蔓延的原因为未能及时发现火情并保证畅通的安全通道及基本救火器材。消防部门出具的成因分析证实发生火灾时周围没人，大门处于锁闭状态，第一发现人无法到达起火部位进行扑救。对此，原审被告凌源市粮食资产经营有限责任公司对于消防车出入的唯一通道未尽消防管理义务，原审原告凌源市福星家电经贸有限公司在明知库房存有大量财物的情况下，持有锁闭大门钥匙但未安排值班人员留守，均是导致火灾蔓延的原因。 综上，本案中原审被告凌源市粮食资产经营有限责任公司并未提供其已经完成安全监管义务的证据，其“四防工作由承租者自行负责”的合同约定不适用于库房之外的公共区域，亦不能消除其消防监督责任及保证畅通的安全通道和基本消防器的管理责任，对本次火灾的起火和蔓延均存在过错；原审原告凌源市福星家电经贸有限公司作为库房的承租人，其在明知库房存有大量容易燃烧财物，且持有通道钥匙情况下，未安排值守人员，致使不能及时发现火情，消防部门接到火警后不能及时扑救导致火灾蔓延，对起火蔓延存在过错；原审被告白广东对于位于其库房门口西侧第一窗户外侧地面堆放杂物没有及时清理，造成火灾隐患，对火灾起火存在过错。 本案经本院审判委员会讨论决定，依照中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十条、第六十条、第二百一十二条、第二百一十六条之规定，判决如下： 一、撤销本院（2011）凌城民初字第1992号民事判决。 二、原审被告凌源市粮食资产经营有限责任公司于本判决生效之日起十日内赔偿原审原告凌源市福星家电经贸有限公司495,366的30%，计148,609.8元； 三、原审被告白广东于本判决生效之日起十日内赔偿原审原告凌源市福星家电经贸有限公司495,366的50%，计297,219.6元； 四、原审原告自行承担495,366的20%，计99,073.2元。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11，800元，鉴定费20,000元，其它费用1，800元，合计33，600元，由原审原告负担20%即6,720元；由原审被告凌源市粮食资产经营有限责任公司负担30%即10,080元。由原审被告白广东负担50%即16,800元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。 审 判 长  徐明明 代理审判员  孙丽萍 人民陪审员  刘海超 二〇一七年九月二十六日 书 记 员  安 琪