福建省福州市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0102民初889号原告：福建海峡银行股份有限公司福州安泰支行，住所地福建省福州市鼓楼区乌山路35号茂泰大楼1层07-09店面、2楼西区，统一社会信用代码：91350100X118662137。负责人：肖元梅，行长。委托诉讼代理人：吴铃铃，北京德和衡（福州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄奕新，北京德和衡（福州）律师事务所律师。被告：刘敏芬，女，汉族，1988年1月13日出生，住福建省建瓯市。原告福建海峡银行股份有限公司福州安泰支行(以下简称海峡银行安泰支行）与被告刘敏芬金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴铃铃、被告刘敏芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。海峡银行安泰支行向本院提出诉讼请求：1.刘敏芬偿还海峡银行安泰支行借款本金1550000元及利息36509.03元（含利息、罚息、复利，暂计至2020年11月30日，本息合计1586509.03元，此后利息按照合同约定计至款项还清之日止）；2.刘敏芬赔偿海峡银行安泰支行律师费损失19492元；3.刘敏芬赔偿海峡银行安泰支行如有的保全申请费、公告费等本案诉讼程序中发生的费用损失；4.就上述第一、二、三项债权，海峡银行安泰支行对刘敏芬名下位于福建省闽侯县××街镇××道××号××花园（××官邸）××＃楼××单元的不动产（不动产权证书号：闽（2019）闽侯县不动产权第0××1号）享有抵押权，有权以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；5.本案诉讼费用由刘敏芬承担。事实和理由：2019年8月1日，刘敏芬向海峡银行安泰支行申请借款1550000元并签署《个人借款申请表》。2019年8月14日，刘敏芬与海峡银行安泰支行订立编号为023002000020190060的《个人借款授信合同》一份，合同约定：借款授信额度为1550000元；借款期限60个月，自2019年8月14日至2024年8月14日止，借款金额、利率、期限以海峡银行安泰支行放款时的借款借据所记载的相应内容为准；还款方式为按年还款，按周期付息；放款当日为起息日，结息日次日为付息日。合同还约定违约事件及违约责任，主要有：贷款合同项下授信发生欠息、逾期时，海峡银行安泰支行有权取消授信额度，停止发放借款，宣布贷款提前到期，要求刘敏芬立即偿还本合同项下所有借款的本金和利息；逾期归还借款的逾期罚息利率按合同约定的借款利率上浮50%计收；未按期限清偿借款本金（包括提前到期的借款本金）的，自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收利息；未按期限清偿借款利息的，自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收复利。同日，刘敏芬与海峡银行安泰支行订立编号为023002080120190060的《最高额抵押合同》一份，同意以其名下位于福建省闽侯县××街镇××道××号××花园（××官邸）××＃楼××单元的不动产［不动产权证书号：闽（2019）闽侯县不动产权第0××1号］为与海峡银行安泰支行于2019年8月14日签订的编号为023002000020190060的《个人借款授信合同》及双方于授信期间2019年8月14日至2024年8月14日签订的所有合同、协议和其他书面文件在最高债权额2015000元整的范围内设立抵押担保，抵押担保的范围为主合同债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及海峡银行安泰支行实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2019年8月19日，海峡银行安泰支行与刘敏芬办理了房屋抵押权登记手续（不动产登记证明：闽（2019）闽侯县不动产证明第0××2号）。2019年8月14日，刘敏芬与海峡银行安泰支行订立编号为02300200002019006001的《个人授信额度使用合同》，合同约定：借款金额为1550000元；借款期限为60个月；借款用途为经营周转；借款年利率6.1750%；结息周期为1个月；还款方式为按年还款，按周期付息。2019年8月22日，海峡银行安泰支行向刘敏芬发放贷款1550000元，随后刘敏芬出具的《借款借据》予以确认。海峡银行安泰支行依约发放贷款，但刘敏芬未依约履行付息还本义务，已构成违约。刘敏芬对贷款事实和金额无异议，但对律师费有异议，主张律师费过高。海峡银行安泰支行围绕诉讼请求依法向本院提交了下列证据：《个人借款申请表》、《个人借款授信合同》、《最高额抵押合同》、个人房屋抵押担保函、《不动产权证》、《不动产登记证明》、《个人授信额度使用合同》、《委托支付申请书》、《借款借据》、《支付系统业务凭证》、《借款凭证》、《还款计划表》、《贷款详细信息》、《贷款对账单》、《委托代理合同》、律师费发票。刘敏芬对律师费金额有异议，主张律师费金额过高，对其他证据的真实性、合法性、关联性均无异议。本院经审查认为海峡银行安泰支行提交的证据均能提供原件予以核对，且与本案具有关联性，能形成证据链证明本案事实，本院确认其真实性，并在卷佐证。根据当事人陈述及本案现有证据，本院确认海峡银行安泰支行所述属实。另查明，截至2020年11月30日，刘敏芬尚欠海峡银行安泰支行贷款本金1,550,000元、利息（含罚息、复利）36,509.03元。本院认为，刘敏芬与海峡银行安泰支行签订的《个人借款授信合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定的内容履行义务。海峡银行安泰支行依约向刘敏芬指定交易账户发放贷款，已经履行合同约定。刘敏芬未按合同约定还款，已构成违约。故海峡银行安泰支行要求刘敏芬偿还借款本金1,550,000元及相应利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。海峡银行安泰支行主张由刘敏芬承担律师费19,492元的诉讼请求，有合同约定，且确已实际支出，故该诉讼请求合法有据，本院予以支持。刘敏芬主张律师费过高的答辩及质证意见，证据不足，本院不予支持。本案未实际发生公告费、保全费，因此，对该项诉讼请求本院不予支持。刘敏芬与海峡银行安泰支行签订《最高额抵押合同》，自愿以其所有的坐落于福建省闽侯县××街镇××道××号××花园（××官邸）××＃楼××单元的不动产为其在《个人借款授信合同》项下债务提供担保并办理了抵押登记，海峡银行安泰支行主张以该房产折价或拍卖、变卖所得价款在其最高债权额2015000元的范围内优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条规定，判决如下：一、被告刘敏芬于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福州安泰支行偿还借款本金1,550,000元、利息（含罚息、复利）36,509.03元（利息、罚息、复利暂计至2020年11月30日，此后的利息、罚息、复利按《个人借款授信合同》约定的标准计算至贷款本息全部清偿之日止）；二、被告刘敏芬于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福州安泰支行支付律师费19,492元；三、原告福建海峡银行股份有限公司福州安泰支行有权以被告刘敏芬所有的坐落于福建省闽侯县××街镇××道××号××花园（××官邸）××＃楼××单元的房产折价或拍卖、变卖所得价款在最高债权额2015000元的范围内优先受偿。四、驳回原告福建海峡银行股份有限公司福州安泰支行的其他诉讼请求。如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费19,254元，减半收取9,627元，由被告刘敏芬负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。审 判 员 邱玲燕二〇二一年三月二十三日法官助理 祝诗偲书 记 员 陈 婷附本案相关法条：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。