山西省朔州市朔城区人民法院民事判决书（2021）晋0602民初36号原告：大同市矿山建设工程有限责任公司。法定代表人：李某，职务：董事长。委托诉讼代理人：王某，男，山西同道律师事务所律师，特别代理。委托诉讼代理人：贺某，男，山西同道律师事务所律师，特别代理。被告：大同煤矿集团恒宝源煤业有限公司。法定代表人：姚某，职务：董事长。委托诉讼代理人：赵某，男，山西庭满律师事务所律师，一般代理。委托诉讼代理人：吴某，男，山西庭满律师事务所律师，一般代理。原告大同市矿山建设工程有限责任公司诉被告大同煤矿集团恒宝源煤业有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月22日作出（2020）晋0602民初856号民事判决书，判决后，被告大同煤矿集团恒宝源煤业有限公司不服提起上诉，朔州市中级人民法院以原判决认定基本事实不清为由，于2020年12月17日作出（2020）晋06民终651号民事裁定书：一、撤销山西省朔州市朔城区人民法院（2020）晋0602民初856号民事判决；二、本案发回朔州市朔城区人民法院重审。本院受理后，依法适用普通程序，另行组成合议庭公开开庭进行了审理。原告大同市矿山建设工程有限责任公司委托诉讼代理人王某、贺某，被告大同煤矿集团恒宝源煤业有限公司委托诉讼代理人赵某、吴某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付2019年度和2020年1-5月的租赁费共计1849757.76元，支付违约金1370996.93元，合计3220754.69元，并按《掘进机租赁协议》约定继续支付租赁费至租期结束止；2.本案诉讼费由被告负担。后变更诉讼请求为：1.判决解除双方签订的两份《掘进机租赁协议》，被告向原告返还EBZ160掘进机及前探梁、EBZ160S掘进机及前探梁；2.判令被告立即支付2019年度、2020年度和2021年1-2月份的租赁费共2829041.28元，违约金1370996.93元，合计4200038.21元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年，被告矿井建设进行到井巷开拓工程时，急需掘进机，因无资金购买，便要求承包其井巷工程的原告出资购买，由被告以租赁方式使用。原告应被告要求先后购进两台掘进机，与被告签订两份《掘进机租赁协议》，其中EBZ160掘进机租期从2014年3月1日开始，EBZ160S掘进机租期从2014年10月15日开始，均至机组报废止。双方约定，掘进机租赁费每月49689.82元，机载前探梁每月租赁费用4714.82元，承租方每月支付租赁费。合同还约定，出租方应按约履行，如有违约，承租方有权单方解除合同，同时应承担合同总价款15%的违约金，并赔偿所造成的全部损失，反之同样执行此条款。合同签订后，原告如约履行合同，被告也于每年年底将原告开具的租赁费票据入账，一次性支付当年租赁费。2019年年底，原告要求被告支付当年租赁费时，被告以矿井即将关闭需要与原告商谈为由，拖延支付。此后，原告多次请求被告支付已产生的租赁费，被告不予答复，原告无奈，特诉请人民法院判如所请。被告的委托诉讼代理人辩称：1.被告矿井因资源枯竭关闭，生产不再需要掘进机，被告与原告签订的《掘进机租赁协议》解除条件成就，合同终止，被告不存在违约行为；2.本案存在情势变更的情形，基于公平原则，人民法院应当确认《掘进机租赁协议》解除，不应继续履行。原告与被告对合同的解除不存在过错，本案不存在违约行为，原告的违约金诉求没有事实依据；3.本案原告存在扩大损失的行为，相应的损失应当由原告负担；4.《掘进机租赁协议》第三条租赁期第5款本合同分期支付、逾期支付没有利息，我公司认可差2019年1月至4月份的租赁费，我公司同意支付4个月的租赁费。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提供的《掘进机租赁协议》，欲证明租赁期限至机组报废不再使用，租赁费构成为：机组每月49689.82元，机载前探梁每月4714.82元，违约金为合同总价款的15％，被告质证认为对合同的真实性无异议，对证明目的有异议，认为合同约定租赁期附两个条件，一个是承租方生产需要，一个是机组报废，现被告发生了情势变更，故解除合同不存在违约行为，不需要承担违约金，本院认为，《掘进机租赁协议》第三条约定设备租赁时间从2014年3月1日起（另一份租赁协议从2014年10月15日起），租期按承租方生产需要至机组报废不再使用，合同自行终止，故本院对被告的质证意见不予采纳，本院对该组证据的证明目的予以采信；2.原告提供的关于《设备租赁协议》的意见，欲证明原告未同意被告提出的解除合同的建议，被告质证该证据无送达回证，没有收到，故本院对该组证据的证明目的不予采信；3.被告提供的大同煤矿集团恒宝源煤业有限公司关于协商终止《设备租赁协议》的函，欲证明被告于2019年4月30日解除合同，2019年5月10日被告出具函，表示截止4月30日，两台掘进机已分解出井并在场上组装完成，经调试，机组能够正常运行。鉴于矿井政策性关闭退出这一不可抗力因素，我公司井巷掘进工程全部停工，贵我两司所签订的《设备租赁协议》需进行协商，建议于2019年4月30日起终止。贵公司在收到本函后，可在五个工作日内就终止《设备租赁协议》相关事宜与我公司进行协商，本院认为，从现有证据看，原、被告双方并未就解除合同事宜达成合意，故本院对该组证据的证明目的不予采信；4.被告提供的关于同煤集团恒宝源煤业等8座矿井关闭退出实施方案的函，欲证明矿井关闭为政府行为，被告无过错，本院认为，被告因无可布面储量，申请产能置换关闭矿井，关于同煤集团恒宝源煤业等8座矿井关闭退出实施方案的函中表示：你公司上报省政府的《关于审批的请示》原则同意恒宝源煤业公司等6座煤矿关闭退出实施方案，总体任务这6座煤矿是因资源枯竭经营困难退出的矿井，不属于落后产能，故本院对该组证据的证明目的不予采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年，被告矿井建设进行到井巷开拓工程时，急需掘进机，因无资金购买，便要求承包其井巷工程的原告出资购买，由被告以租赁方式使用。原告应被告要求先后购进两台掘进机，与被告签订两份《掘进机租赁协议》，其中EBZ160掘进机租期从2014年3月1日开始，EBZ160S掘进机租期从2014年10月15日开始，均至机组报废不再使用。双方约定，掘进机租赁费每月49689.82元，机载前探梁每月租赁费用4714.82元，承租方每月支付租赁费。本合同价款分期支付、迟延支付无利息。协议第五条约定违约责任：出租方应按约履行。如有违约，承租方有权单方面解除合同，同时出租方应向承租方承担合同总价款15%的违约金，并赔偿承租方因此所造成的全部损失。反之同样执行此条款。本院认为，原告大同矿山建设工程有限责任公司与被告大同煤矿集团恒宝源煤业有限公司签订的《掘进机租赁协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同。当事人双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，被告资源枯竭经营困难关闭矿井，继续履行《掘进机租赁协议》显失公平。因此，关于原告要求判决解除双方签订的两份《掘进机租赁协议》，被告向原告返还EBZ160掘进机及前探梁、EBZ160S掘进机及前探梁的诉讼请求，本院予以支持。审理查明，原、被告未就解除合同达成合意，庭审中，被告自认该矿于2019年10月彻底关闭，故基于公平原则，本院支持原告要求被告支付2019年1月-10月的租赁费1088092.8元的诉讼请求。《掘进机租赁协议》第五条约定违约责任：出租方应按约履行。如有违约，承租方有权单方面解除合同，同时出租方应向承租方承担合同总价款15%的违约金，并赔偿承租方因此所造成的全部损失。反之同样执行此条款。因此，合同已履行部分不存在违约，违约金本院仅支持未履行部分价款的15%，即从2019年10月31日起至2021年3月1日止和从2019年10月31日起至2021年10月15日止合计未履行月份39.5个月的违约金为322347元。依据《中华人民共和国民法典》第六条、第一百四十三条、第五百零九条、第五百六十六条、第五百八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原被告签订的两份《掘进机租赁协议》，被告于本判决生效后十日内向原告返还EBZ160掘进机及前探梁、EBZ160S掘进机及前探梁；二、被告大同煤矿集团恒宝源煤业有限公司于本判决生效后十日内支付原告大同市矿山建设工程有限责任公司两台掘进机及机载前探梁2019年1-10月的租赁费1088092.8元及违约金322347元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40400元（原告已预交），由被告大同煤矿集团恒宝源煤业有限公司负担17494元，原告大同市矿山建设工程有限责任公司负担22906元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省朔州市中级人民法院。审判长 孔庆艳人民陪审员 赵晓阳人民陪审员 王润兰二〇二一年三月二日法官助理 宋美艳书记员 王伶佼