昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书(2020)云0114民初5262号原告：云南八本堂装饰工程有限公司，住所地：昆明市官渡区螺蛳湾国际商贸城。法定代表人：罗世伟，系公司总经理。委托诉讼代理人：王万坤，男，特别授权代理。被告：麻兴，男，1967年9月2日生，汉族，现住昆明市呈贡区。原告云南八本堂装饰工程有限公司（以下简称云南八本堂公司）与被告麻兴装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年9月17日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任公开开庭审理。原告云南八本堂公司法定代表人罗世伟及其委托诉讼代理人王万坤，被告麻兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告云南八本堂公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付原告工程款19800元；2.判令被告因逾期支付工程款而向原告支付利息人民币1318元。【19800元×（6%÷365天）×405天，利息暂计从2019年7月6日至2020年8月14日，405天，实际利息请计至被告实际支付欠款之日止】；3.本案诉讼费、公告费、鉴定费等用由被告承担。事实与理由：原告与被告于2019年4月6日签订《室内装饰工程施工合同》，合同约定：“被告将其位于呈贡渔阳佳园面积为96平方米房屋交给原告装修，工程自实际进场之日起，总天数为90天，工程总造价为49800元，工程款分三次支付：第一次于合同签署的同时，被告向原告支付合同总款的40%，第二次于工程或工期至半（泥工验收），支付合同总款的50%，第三次于工程竣工验收后三日内付清余款。并且双方约定原告通知被告进行工序验收及竣工验收，被告应在三天内前来验收逾期视为被告自动放弃权利并视为验收合格。若未经竣工验收，被告自行搬入与该工程无关的家具、其他物品或更换分户门锁，均视为验收合格。”原告于2019年4月6日按照合同装饰预算书内要求，进场对被告房屋进行装修，在此期间被告向原告支付工程款30000元。2019年7月6日，原告按照被告要求履行完毕原告装修义务，并通知被告对该房屋装修进行验收，被告却以各种理由，不在验收单上签字确认，拒不向原告支付剩余工程款。且原告在2020年7月5日去该房屋看时，发现被告已搬进该房屋居住并自行更换房屋门锁。截至起诉日，原告仍未收到被告支付的剩下的工程款。原告认为：被告的行为给原告带来金钱和时间上的多重损失，严重损害了原告的合法利益。请求法院依法查明事实，支持原告的诉讼请求。被告麻兴辩称，1.答辩人于2019年3月28日与被答辩人签订室内装饰施工合同，工期90天。答辩人2019年9月28日上午接到被答辩人通知，于当天下午13:30分进行室内装修竣工验收，由于工程质量问题，被答辩人未通知答辩人按装修合同第四条第2项、第七条第2项分阶段对工程质量进行验收（主材、水电隐蔽工程、泥作工程、木作工程、油漆工程），及合同附件包含的阳台、卧室窗子防护栏未安装，赠送方太油烟机被更换为美的，被答辩人用包干配套为借口，要求答辩人支付尾款，协商无果，被答辩人以答辩人耍无赖为由报大渔派出所出警协助处理，双方认可处理结果为：（1）被答辩人按照合同，以国家行业标准“家庭装饰工程质量规范”为质量检查验收标准，出具验收报告；（2）封闭阳台、卧室窗子防护栏；（3）更换方太品牌油烟机；（4）施工过程中存在的工程问题进行修复；（5）签订保修合同，事后被答辩人更换一台方太油烟机后，对此事置之不理，迟迟不处理。2020年7月答辩人居住的租房合同到期，疫情未过，难以续租，实属无奈，于2020年7月19日入住，2020年8月10日被答辩人带人堵门，强行进入室内恐吓付款，答辩人为了自己人身安全当即报警，民警第一时间赶到将被答辩人及其同伙赶出室内，保障了答辩人的人身财产安全。2.被答辩人违反装修合同延迟完工386天（2019年6月29日至2020年7月19日），按照合同第十条第2项应赔付答辩人违约罚金：19222元（386天x49.8元/天=19222元）。3、被答辩人延迟完工导致答辩人无法入住，长期租房，赔付房租：16900元（1300/月×13个月=16900元），2020年6月29日至2020年7月19日。家政清洁费：528元（96平方×5.5元/平方=528元）被答辩人承担本案诉讼费、公告费、鉴定等费用。被答辩人的行为严重损害消费者权益，被答辩人生活及经济上造成多重损失，请求人民法院依法判决，维护答辩人的合法权益。当事人围绕诉讼请求和答辩主张，依法提交了证据材料，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并附卷佐证，对原、被告双方当事人提交的证据真实性均予以确认，至于能否证实其观点，本院在后文予以综合评判。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下：2019年3月28日，麻兴（甲方）、云南八本堂公司（乙方）签订《室内装饰工程施工合同》约定，工程地址为呈贡渔阳佳园3室2厅1厨1卫，施工面积96平方米，总天数为90天，工程总造价49800元，施工内容详见本合同附件：装饰工程预算书。双方约定，以国家行业标准《家庭装饰工程质量规范》为质量检查验收标准。工程款分三次支付，第一次于合同签署的同时，甲方向乙方支付合同总款的40%；第二次于工期至办泥工验收支付合同总款的50%；第三次于工程竣工验收后3日内付清余款，对以下原因造成工期延误工期应顺延：工程量变化或设计变更；不可抗力；停水停电、节假日以及小区规定暂停时日。工程开工进场时，甲乙双方共同对原土建、水电等工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责解决。乙方开始施工，双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：水电、隐蔽工程、泥作工程、木作工程、油漆工程竣工验收，乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。若未经验收，甲方自行搬入与该工程无关的家具、其他物品或更换门锁均视为竣工验收合格。合同尾部手写注明包含客餐厅过道吊顶、筒灯、灯带，包含插座、开关、阳台、卧室窗护栏，送方太油烟机、热水器、浴霸、灶台。被告麻兴向原告云南八本堂公司支付工程款30000元，剩余19800元尚未支付。被告麻兴自认已经于2020年7月19日入住案涉房屋。本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”第十四条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持……。”因被告麻兴已经于2020年7月19日入住案涉房屋，视为对装修工程质量的认可，但油烟机的品牌确实不符合约定，原告认为，被告已经同意更换，但并未提交证据予以证实，本院酌情扣减1000元的工程款，原告主张的逾期付款利息，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条之规定，判决如下：一、由被告麻兴在本判决生效后十日以内向原告云南八本堂装饰工程有限公司支付装修工程款18800元；二、驳回原告云南八本堂装饰工程有限公司的其余诉讼请求。案件受理费328元，由被告麻兴承担291元，原告云南八本堂装饰工程有限公司承担37元。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员 普 熙二〇二一年三月十五日书记员 钱雨浓