江西省金溪县人民法院 民事判决书 （2021）赣1027民初332号 原告：江西金溪农村商业银行股份有限公司，住所地金溪县秀谷镇园湖南路*号，统一社会信用代码9136*4。 法定代表人：罗剑，职务：董事长。 委托代理人：付春荣，系原告资产管理事业部负责人。 被告：江西省安泰广告有限公司，住所地金溪县秀谷镇新开发区内（秀谷中大道*号），统一社会信用代码9136*5。 法定代表人：周平和，职务：总经理。 被告：新昌县新财塑胶有限公司，住所地新昌县七星街道*村，统一社会信用代码9133*W。 法定代表人：罗爱荣，职务：经理。 被告：周平和，男，1978年6月28日出生，汉族，住金溪县。 被告：吴东赋，男，1973年3月31日出生，汉族，住金溪县。 被告：吴东斌，男，1975年12月16日出生，汉族，住金溪县。 原告江西金溪农村商业银行股份有限公司诉被告江西省安泰广告有限公司、新昌县新财塑胶有限公司、周平和、吴东赋、吴东斌金融借款合同纠纷一案于2021年2月1日立案后，依法适用普通程序，于2021年3月24日公开开庭进行审理。原告江西金溪农村商业银行股份有限公司、被告江西省安泰广告有限公司、周平和、吴东赋、吴东斌到庭参加诉讼；被告新昌县新财塑胶有限公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 江西金溪农村商业银行股份有限公司提出诉讼请求：1、判令被告江西省安泰广告有限公司偿还我行营业部借款本金700万元及利息989426元（截止至2021年1月15日利息，今后利息按照合同约定计算至还清日止）；2、被告江西省安泰广告有限公司不履行以上第一项义务时，则以被告新昌县新财塑料塑胶有限公司提供在金溪县胜利路1号的赣201*金溪县不动产权第0*3号（赣201*金溪县不动产证明第0*9号）抵押登记书中载明的抵押物折价或者拍卖、变卖该财产的价款在本判决第一项给付义务范围内优先受偿；3、判令被告周平和、吴东赋、吴东斌承担连带还款责任；4、本案诉讼费及其它一切费用由五被告共同承担。事实和理由：被告江西省安泰广告有限公司于2018年1月12日向我行营业部申请承接广告工程流动资金贷款700万元，并在2018年2月6日与我行营业部签订[201*]金农商流借字第189*9号流动资金借款合同，合同约定：借款金额本金700万元，借款期限自2018年2月6日起至2020年1月28日止（利息按办理借款凭证日算起），借款利率7.26‰，还款方式为到期还本，按月付息；同时被告新昌县新财塑胶有限公司与我行营业部签订了[201*]金农商抵字第189*9号抵押合同，抵押用新昌县新财塑胶有限公司提供在金溪县胜利路1号的赣201*金溪县不动产权第0*3号，并办理了赣201*金溪县不动产证明第0*9号的抵押登记；同时被告周平和、吴东赋、吴东斌与我行营业部签订了[金农商]201*高保字第189*9号最高保额保证合同。合同约定：担保借款金额本金最高额为700万元及产生的利息，担保借款期限自2018年2月6 日起至2020年1月28日止之次日起二年。担保的范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的所有费用和所有其他应付费用。 借款人江西省安泰广告有限公司于2018年2月8日在我行营业部办理了借款本金700万元，用途为承接广告工程，借据号189*6，借款月利率7.26‰，还款方式为到期还本，按月付息， 到期日为2019年2月8日的出账凭证，该笔借款在2019年2月20日和2019年2月21日分二次全部还清本金700万元，共还利息645365.6元。 后又分别二次再借；第一次于2019年2月20日在我行业务部办理了借款本金500万元，用途为承接广告工程，借据号189*9，借款月利率7.26‰，还款方式为到期还本，按月付息，到期日为2020年1月28日的出账凭证，截止2021年1月15日该笔贷款结欠本金500万元，结欠利息704882.4元（除去了已还利息364206.6元）；第二次于2019年2月21日在我行营业部办理了借款本金200万元，用途为承接广告工程，借据号189*7，借款月利率7.26‰,还款方式为到期还本，按月付息，到期日为2020年1月28日的出账凭证，截止2021年1月15日该笔贷款结欠本金200万元，共结欠利息284543.6元（除去了已还利息102608元）。 借款人江西省安泰广告有限公司截止2021年1月15日共结欠本金700万元，共结欠利息989426元（除去了已还利息466814.6元），经原告多次催收，但是被告一直没有偿还，严重违反了原告与被告签订的借款合同约定时间，未按期来归还借款本金及利息，严重侵犯了原告合法权益，故诉至法院。 被告吴东赋辩称，原告诉称属实。但有二个异议：一是银行计算的利息比我自己计算的利息，误差将近20万元；二是，我们中途清偿完银行借款本息。原告起诉的是清偿之后重新贷款的本息。我们三个保证人不应再承担保证责任。 江西省安泰广告有限公司、周平和、吴东斌辩称同被告吴东赋。 被告新昌县新财塑胶有限公司缺席未答辩。 原告江西金溪农村商业银行股份有限公司为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：1、贷款情况说明、还款还息情况及借款凭证复印件，拟证明借款基本情况、本金和利息结欠情况及还款还息明细；2、贷款申请书复印件、营业执照、企业信息、法人身份证、股东身份证及股东决议复印件，拟证明借款人和保证人及申请人借款基本情况；3、抵押物明细表和不动产证及不动产登记证明，拟证明贷款签订合同内容情况；4、流动资金借款合同和抵押合同及最高额保证合同复印件，拟证明贷款签订合同内容情况。经审查，上述证据符合证据真实性、合法性、关联性，能够反映本案真实情况，与本案借款事实相关联、来源和形式符合法律规定，应当作为认定本案事实的根据。本院予以认证采信。 根据各方当事人的陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下：原告诉称属实。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，双方均应按约履行。被告未按照合同约定按期偿还借款，原告有权要求被告江西省安泰广告有限公司按照借款合同的约定承担偿还本金及利息的责任。诉争房屋依法办理了抵押登记手续，故被告新昌县新财塑胶有限公司应当依法承担抵押担保责任。   被告吴东赋、周平和、吴东斌作为连带保证人应当承担连带偿还责任。被告吴东赋、周平和、吴东斌与原告签订的最高额保证合同约定了保证期间为：2018年2月6日至2020年1月28日。在此期间内，被告吴东赋、周平和、吴东斌为被告江西省安泰广告有限公司向原告江西金溪农村商业银行股份有限公司所有借款合同提供担保。故被告吴东赋、周平和、吴东斌辩称其不应再承担保证责任，于约，于法无据，不予支持。被告吴东赋、周平和、吴东斌辩称原告计算的利息高了二十余万。经查，因被告未按期清偿借款，依据合同约定，利率上浮30%，并非原告计算错误。原告的诉求成立，予以支持。被告新昌县新财塑料塑胶有限公司与被告吴东赋、周平和、吴东斌对涉案借款没有约定各自担保范围。故承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。本案被告新昌县新财塑胶有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉抗辩，系其处分自己诉讼权利的行为。当事人处分诉讼权利的行为，不影响本案的审理，本院依法有权缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第四百一十条、第七百条、第三百九十二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条第一款。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江西省安泰广告有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告江西金溪农村商业银行股份有限公司借款本金700万元及利息989426元（利息计算至2021年1月15日利息止。此后利息按照合同约定计算至还清日止）； 二、如被告江西省安泰广告有限公司到期不履行本判决第一项确定的付款义务，原告江西金溪农村商业银行股份有限公司可以与被告新昌县新财塑料塑胶有限公司协议，以抵押物即赣201*金溪县不动产证明第0*9号房产折价或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿； 三、上述第二项房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过第一项确定的债权数额的部分归被告新昌县新财塑料塑胶有限公司所有，不足部分由被告江西省安泰广告有限公司清偿； 四、被告吴东赋、周平和、吴东斌对被告江西省安泰广告有限公司不能履行上述第一项确定的付款义务，与被告江西省安泰广告有限公司承担连带清偿责任； 五、被告吴东赋、周平和、吴东斌与被告新昌县新财塑料塑胶有限公司承担了担保责任后，可以向被告江西省安泰广告有限公司追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。被告吴东赋、周平和、吴东斌与被告新昌县新财塑料塑胶有限公司各自承担四分之一担保份额。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费67726元，由被告江西省安泰广告有限公司、新昌县新财塑料有限公司、周平和、吴东赋、吴东斌负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上述于江西省抚州市中级人民法院。 审 判 长  苏宜彬 人民陪审员 米 琳 人民陪审员 曾昭芬  二〇二一年三月二十九日  书 记 员  龚 莉