贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0115民初9444号原告：周绚丽，女，1986年6月30日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：赖小艳，贵州汇能辉律师事务所律师，执业证号：15201201811068977。委托诉讼代理人：舒天海，贵州汇能辉律师事务所律师，执业证号：15201201410230944。被告：贵州黔成美景暖通设备有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区金阳南路6号贵阳世纪城写字楼3号楼12层1号，统一社会信用代码：915201903220712662。法定代表人：何建兴，该公司执行董事兼总经理。原告周绚丽与被告贵州黔成美景暖通设备有限公司承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周绚丽及其委托诉讼代理人赖小艳到庭参加诉讼，被告贵州黔成美景暖通设备有限公司无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决解除原、被告签订的《地板辐射采暖系统工程工程合同》；2.判令被告退还原告合同款47,700元及支付资金占用费4716.93元（以47,700元为基准，自2017年10月13日起，按照贷款市场报价利率计算至合同款支付完毕之日止，现暂计至2020年3月10日）；3.请求判令被告将先前铺设的电暖管道等全部拆除，使原告房屋恢复原状。事实及理由：2017年7月23日，原告与被告签订地板辐射采暖系统工程合同，合同约定由被告为原告安装万科玲珑湾6-1-3房屋地暖设施，同时向原告提供了相关安装材料及报价单，其中含有净水器系统（合同中同时载明了净水系统型号，价值23,520元）。经双方确认安装总价款为53,000元。付款方式为合同签订时支付合同总价30%的定金，被告全部材料进场后原告支付60%的工程款。壁挂炉、温控器进场后支付剩余的工程款，原告向被告支付定金15,900元，2017年10月13日，被告进行部分地暖设施安装及相关材料进场，但合同中包含的净水器系统及相关材料被告未按照合同约定进场安装。但本着友好合作的目的，原告又向被告支付了31,800元合同价款，原告总计支付被告47,700元。被告安装部分设施后，原告进行使用才发现，被告所安装温控器不能正常使用，温控器通电后就会跳闸，生活水箱已进场，但被告未进行安装。原告多次催促被告维修温控器、安装水箱及安排净水材料进场及安装，但被告置之不理。2019年7月4日，原告再次向被告发送催告函，要求被告履行合同义务，并承诺在材料进场后立即支付合同尾款，被告置之不理。2019年9月24日原告向本院立案，立案后立即联系被告人要求其进行净水器的进场安装及维修先前安装的供暖设备进行维修，被告仍置若罔闻。2019年11月，在原告再三要求被告履行维修等义务未果的情况下，原告找寻其他地暖安装公司进行维修时被告知，先前安装的供暖系统管道走向及整个供暖系统设计存在问题，无法只维修单个温控器，需要对整个供暖系统设计安装才能够使用。原告于次日向被告发送律师函，告知其情况，并要求其上门查看后重新进行管道设计及整改，被告仍未履行整改义务。原告无奈另寻地暖公司对之前被告安装的整个地暖系统重新进行设计安装，重新进行安装需拆除已安装好的管道，原告联系被告要求其提供施工图纸，但被告回复当时的施工图纸已经找不到，当时施工工人已离职。因此，原告无法再进行暖气安装。被告行为已经违背合同约定，原告要求解除双方签订的地板辐射采暖系统工程合同，退还申请人交付的合同款，为维护原告的合法权益特向贵院起诉，请求支持原告的诉讼请求。被告贵州黔成美景暖通设备有限公司未答辩，亦未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：原、被告于2017年7月23日签订《地板辐射采暖系统工程合同》一份，合同约定被告为原告安装万科玲珑湾6-1-3房屋地暖设施，其包含有净水器系统及采暖系统，工程造价53,000元。合同签订后，原告于2017年7月23日向被告付款15,900元，于2017年10月13日向被告付款31,800元，共计向被支付款项47,700元。被告收到前述款项后陆续进行了部分采暖工程的安装。截至2019年8月，案涉地暖系统尚未安装完毕且无法正常使用，原告遂于2019年11月13日委托贵州汇能辉律师事务所向被告发送律师函，要求被告对案涉地暖工程的管道进行整体检查，明确是否能够正常使用，履行维修温控器、安装水箱及安排净水材料等义务。其间，原告的丈夫与被告的法定代表人就案涉地暖工程安装在微信中多次进行沟通，均未果。后原告为维护自己的合法权益，诉至本院，提出如前诉请。上述事实，有当事人陈述、工商登记信息、《地板辐射采暖系统工程合同》及附件《材料报价单》、付款凭证、律师函、微信聊天记录等在卷佐证，并经庭审举证及本院审查，可以认定。本院认为，原、被告签订的《地板辐射采暖系统工程工程合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的规定，合法有效。双方均应按照合同约定履行义务，原告按期支付90%的工程款后，被告未安装合同中约定的净水系统，且所安装的采暖系统亦无法正常使用，在原告已多次催告的情况下，被告未进行整改和维修，致使原告的合同目的无法实现。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款第（一）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”、第二百六十八条“定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。”的规定，原告诉请解除案涉合同，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，被告不再履行案涉合同未履行部分，故被告应返还原告未履行部分的工程款21,168元；关于原告主张的资金占用费，案涉合同中的资金占用费系违约金性质，被告已经完成本合同供暖系统的部分安装，但因被告未按合同要求安装地暖设备导致使用出现故障，原告无法正常使用，并在原告催告的情况下未对地暖设备进行修理，已构成违约，需承担违约责任。但本院认为违约金兼具补偿和惩罚的双重属性，其一方面填补违约方对于守约方造成的实际损失，另一方面对于违约方进行惩罚，以确保合同得到实际履行。故本院根据涉案合同实际履行情况、被告方的违约程度等因素，结合公平原则和诚实信用原则，根据原告的损失情况本院酌情支持8000元，超出部分不予支持；关于原告诉请被告将先前铺设的电暖管道等全部拆除并恢复房屋原状，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十九条第二款“当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。”的规定，为防止原、被告双方损失扩大，本院综合考虑案涉合同性质、履行情况、被告的违约程度及市场价格等因素，本院酌定被告向原告支付拆除、恢复或维修案涉地暖工程的合理费用12,000元。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”及《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第一款第（一）项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十九条第二款、第二百六十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告贵州黔成美景暖通设备有限公司于本判决生效之日起10日内向原告周绚丽返还工程款21,168元并支付违约金8000元，合计29,168元；二、被告贵州黔成美景暖通设备有限公司于本判决生效之日起10日内向原告周绚丽支付费用12,000元；三、驳回原告周绚丽的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取377元，由被告贵州黔成美景暖通设备有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审判员  王娇二〇二一年三月二日法官助理雷晓星书记员曹凯凯