河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0104民初1026号原告：郑州国胜建筑设备租赁有限公司，住所地郑州经济技术开发区第二十二大街京航办事处大王庄104号。法定代表人：潘国胜。委托诉讼代理人：信文静，河南德冠律师事务所律师。委托诉讼代理人：时彬，河南德冠律师事务所实习律师。被告：李潮正，男，1986年5月18日出生，汉族，住河南省长葛市。原告郑州国胜建筑设备租赁有限公司（以下简称国胜公司）与被告李潮正租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告国胜公司的委托诉讼代理人信文静、时彬到庭参加诉讼。被告李潮正经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。国胜公司向本院提出诉讼请求：1.被告李潮正支付2020年10月15日前的租赁费92270.6元、丢失配件赔偿费45.6元、清理费107.8元、运费500元；2.被告支付2020年10月15日前的违约金42629.02元，并以92270.6元为基数自2020年10月16日起至实际付款之日止的违约金，按照同期全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率4倍计算；3.被告退还扣件1961个、钢管2044.9米，不能退还的，按照扣件6元/个，钢管15元/米标准赔偿（计42439.5元）；4.被告按照扣件0.02元/天/个、钢管0.02元/天/米标准支付未退物资自2020年10月16日起至实际退还之日止的租金；5.被告承担本案诉讼费用。诉讼过程中，原告增加诉讼请求解除原、被告双方于2017年5月16日签订的《郑州市建筑物资租赁合同》，将诉讼请求1中的清理费变更为53.9元，诉讼请求2变更为被告支付原告违约金（以92270.6元为基数自2020年10月15日起至实际付款之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率的4倍计算），诉讼请求3变更为被告退还扣件1961个、钢管2044.9米，不能退还的，按照扣件3.5元/个，钢管10元/米标准赔偿（计27312.5元）。事实和理由：2017年5月16日，原、被告签订《郑州市建筑物资租赁合同》，约定物资租金标准为扣件0.02元/天/个、钢管0.02元/天/米，租赁期限为2017年5月16日起至2017年6月30日止，合同到期承租方未按期归还租赁物资，视为合同延续等。合同签订后，原告依约履行了合同义务，被告仅支付定金10000元。经计算，自2017年5月16日起至2020年10月15日止的租金共102270.6元、丢失配件赔偿费45.6元、清理费107.8元、运费500元，且有扣件1961个、钢管2044.9米未退还。原告要求被告支付租赁费、归还租赁物未果，故起诉至法院。李潮正未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告李潮正缺席，无质证意见。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月16日，原告国胜公司（出租单位、甲方）与被告李潮正（承租单位、乙方）签订《郑州市建筑物资租赁合同》，主要约定：1.施工地址位于四××联动大道与××交叉口；2.钢管日租金标准为0.02元/米，丢失赔偿标准为10元/米，扣件日租金标准为0.02元/个，丢失赔偿标准为3.5元/个；3.交货方式为承租方自提，以承租方委托代理人或提货人签字为准，合同期满，承租方负责将租赁物资送至出租房仓库，并按要求摆放整齐，运杂费用由承租方承担；4.承租方向出租方交纳定金10000元，租赁期满承租方全部履行本合同后，定金退还承租方；5.租金每月结算一次，承租方应于每月底向出租方付清当月租金，如逾期不支付，出租方有权解除合同收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失；6.租赁物的维修和费用由承租方承担，使用后的扣件、螺丝要清理擦油，如若没有清理擦油则每个扣件支付甲方0.1元修理费，如有损坏、丢失、保管不善等要按合同约定租赁物价格赔偿或承担维修护理费用；7.租赁期限自2017年5月16日起至2017年6月30日止，合同到期如未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资，视为合同延续，并且承租方加倍支付租金（以实际租用天数结算）等。“承租单位”处有李潮正签名捺印。合同签订后，国胜公司依约向被告交付租赁物资2批并制作《发货单》2张，均详细列明了租赁物资名称、数量、规格，“承租方”处分别署名李潮正、刘军。经统计，2张《发货单》共载明出租钢管3830米、扣件2500个。2017年7月3日，被告退还租赁物资1批，原告制作《入库单》1张，列明归还钢管1785.1米、扣件539个（缺丝76条），“承租方”处署名谢二兵。原告提交的《租金结算清单》显示，2017年5月14日至2020年10月15日期间的租金为102270元、丢失赔偿费45.6元、清理费107.8元、运费500元，扣减已收款10000元，应收合计92924元；在租物资钢管2044.9米、扣件1961个。诉讼过程中，原告称，1.合同约定扣件清理维修费标准为0.1元/个，被告退还扣件539个的清理维修费为53.9元；2.合同未约定扣件缺丝赔偿标准，其依据交易习惯按0.6元/个标准计算扣件缺丝76个的赔偿费为45.6元；3.合同约定运费应由被告承担，其支出运费500元但无证据。庭审结束后，被告李潮正到庭称，其确与原告签订了租赁合同，亦租赁了建筑物资，但其系湖南金土木建筑劳务有限公司在工地现场的负责人，未提交相关证据。本院认为，案涉《建筑施工物资租赁合同》“出租方”、“承租方”处分别有原、被告签章或签名捺印，可以认定原、被告间存在租赁合同关系，该租赁合同系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守。合同签订后，原告依约提供了租赁物资，被告应按约支付租金。双方约定的租赁期限为一个半月，但在租赁期限届满后，被告继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。被告作为承租人，无正当理由拒付租赁费，构成违约，原告有权解除合同。关于解除时间，本院确定以原告起诉状副本送达被告之日为解除之日，即2021年1月25日。合同解除后，被告应按约返还租赁物、支付租金和承担违约责任。关于2017年5月14日至2020年10月15日期间的租赁费、清理费、赔偿费、运费问题。原告提交的结算清单载明2017年5月14日至2020年10月15日期间的租赁费为102270.6元，该结算单虽无被告签名，但租赁物资的数量、时长与原告提交的出库单、入库单相互印证，租赁费计算标准与合同约定相符，故本院对2017年5月14日至2020年10月15日期间的租赁费102270.6元予以认定。关于清理费，结算清单显示为107.8元，根据合同约定扣件清理维修费标准为0.1元/个，故被告退还扣件539个的清理维修费为53.9元，庭审时原告亦认可清理维修费应为53.9元，本院对清理维修费53.9元予以确认。关于扣件缺丝赔偿费，鉴于双方约定的赔偿价格不明确，原告主张扣件缺丝赔偿费标准按0.6元/个标准计算赔偿金额，符合本地同行业市场价格，本院对该赔偿标准予以采纳，对扣件缺丝赔偿费45.6元予以确认。关于运费500元，原告未提交相关证据，本院不予支持。故被告应支付原告截止2020年10月15日止的租赁费102270.6元、清理维修费53.9元、扣件缺丝赔偿费45.6元，共计为102370.1元，因被告已交纳定金10000元，据此，被告还应支付原告截止2020年10月15日止的租赁费、清理维修费、扣件缺丝赔偿费共计92370.1元。关于2020年10月16日至合同解除之日即2021年1月25日止的租赁费，应按合同约定标准计算，即钢管日租金标准为0.02元/米、扣件日租金标准为0.02元/个。关于原告主张的合同解除后至返还租赁物之日止的租金，基于原告已主张违约金、未返还物资按约定折价赔偿，并结合本案的实际情况，原告该项主张，本院不予支持。关于原告主张的违约金问题。案涉合同约定租金按月结算，被告未按约足额缴纳租金，应承担相应的违约责任，原告主张按照同期全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率4倍标准计算，无合同依据，本院调整为参照原告起诉时即2021年1月全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准计算，故违约金应以92270.6元为基数，自2020年10月16日起至实际给付之日止，按照2021年1月全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准计算，原告诉求超出部分，本院不予支持。关于返还在租物资问题。原告提交的《租金结算清单》显示，截止2020年10月15日被告在租物资钢管2044.9米、扣件1961个在租未退还，且有《发货单》、《入库单》相印证，故原告要求被告返还钢管2044.9米、扣件1961个，于法有据，本院予以支持。若不能返还上述租赁物资，应按照合同约定的丢失赔偿标准即钢管10元/米、扣件3.5元/个标准赔偿，计27312.5元（2044.9米×10元/米＋1961个×3.5元/个）。被告缺席，未予抗辩，也未提供相关证据，应承担由此引起的不利后果。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百七十七条、第五百七十九条、第七百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、原告郑州国胜建筑设备租赁有限公司与被告李潮正签订的《郑州市建筑物资租赁合同》于2021年1月25日解除；二、被告李潮正于本判决生效后十日内支付原告郑州国胜建筑设备租赁有限公司截止2020年10月15日止的租赁费、清理维修费、扣件缺丝赔偿费共计92370.1元及2020年10月16日至合同解除之日即2021年1月25日止的租赁费（钢管2044.9米日租金0.02元/米，扣件1961个日租金0.02元/个）；三、被告李潮正于本判决生效后十日内支付原告郑州国胜建筑设备租赁有限公司违约金（以92270.6元为基数，自2020年10月16日起至实际给付之日止，按照2021年1月全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准计算）；四、被告李潮正于本判决生效后十日内退还原告郑州国胜建筑设备租赁有限公司钢管2044.9米、扣件1961个，若到期不能退还，则按照钢管10元/米、扣件3.5元/个标准赔偿，计27312.5元；五、驳回原告郑州国胜建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3860元，减半收取计1930元，由被告李潮正负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  侯培利二〇二一年三月二十九日书记员  韩冬菊