广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0113民初24347号原告：广东华辉建设有限公司，住所地茂名市电白区水东镇人民路**。法定代表人：吴仁斌，总经理。委托诉讼代理人：李先年，系广东一粤律师事务所律师。被告：广东小叮鲜生便利超市有限公司，，住所地广州市番禺区市桥街清河中路******法定代表人：梁鉴彬，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：梁渐开，男，1970年4月20日出生，汉族，住广州市番禺区，系该公司股东。原告广东华辉建设有限公司诉被告广东小叮鲜生便利超市有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年12月28日立案后，根据《最高人民法院民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》第十六条第二款规定，适用独任制普通程序公开开庭进行了审理。原告广东华辉建设有限公司的委托诉讼代理人李先年，被告广东小叮鲜生便利超市有限公司的委托诉讼代理人梁渐开到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告广东华辉建设有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即向原告支付履约保证金人民币500000元及利息78750元（利息以500000元为本金，按每日万分之五，从2019年11月16日暂时计算至2020年9月30日，后期顺延至全部付清为止）；2.要求被告立即向原告支付工程结算价款、怠工费及补偿费共计人民币1000000元及利息80000元（利息以1000000元为本金，按每月2%计算，从2020年6月1日暂时计算至2020年9月30日，后期顺延至全部付清为止）；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年6月3日，原告广东华辉建设有限公司与好好多生鲜超市（广东）有限公司（被告以前的名称）签订《天幕广场装修工程合同》，双方对工程名称、工程造价、工程地点、承包方式、验收方式、结算方式、工程款支付等都有明确的约定。尤其是约定了履约保证金人民币1000000元。合同签订后，原告向被告支付了履约保证金1000000元并进场施工。在原告进场施工一段时间后，因被告原因，双方于2019年10月5日达成《番禺区天幕广场装修工程合同解除协议》。《番禺区天幕广场装修工程合同解除协议》约定主要内容为：1、双方一致同意于2019年10月15日解除《天幕广场装修工程合同》。2、原告支付给被告的1000000元履约保证金，被告已经退还400000元。被告同意在2019年11月15日前将剩余600000元合同履约保证金退还给原告。3、双方确认原告已经完成工程结算价款、进场至原合同解除之日原告施工人员代工费及补偿费共计1000000元。双方约定从2020年1月开始分期支付，被告每月30日前向原告支付200000元，直至2020年5月31日支付完毕。若被告未能按时支付，应按每月2%向原告支付利息，直至付清为止。解除协议签订后，被告仅向原告返还履约保证金100000元，再未向原告支付过任何款项。原告多次向被告主张权利，但遗憾的是，被告仍以各种理由搪塞被告的行为严重侵害了原告的合法权益，特具状贵院。望判如所请。被告广东小叮鲜生便利超市有限公司答辩认为，履约保证金只退还了50万元，最后一期支付的时间为2019年10月15日。对原告的第一项诉讼请求无异议。对第二项诉讼请求有异议，工程合同是在2019年6月3日签订的，原告也分两笔转入共100万元，在2019年6月4日80万元、2019年6月25日20万元。2019年7月23日我方发出开工通知，但从8月13日开始我方退第一笔的保证金，所以整个过程双方是有协议以及根据工程的实际情况来改变整个工程的工作，从2019年8月13日开始双方已经从解除合同的角度协商。解除合同协议虽然是书写由于我司违约，但是双方是协商解除合同的，实际开工时间只有半个月左右的时间。虽然当时双方有约定100万元的工程款、怠工费等，但我方有要求原告补齐相关的材料清单。我方认为装修工程没有实际发生到100万元的工程款。当事人围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：好好多生鲜超市（广东）有限公司）于2019年7月19日经工商登记变更为广东小叮鲜生便利超市有限公司。2019年6月3日，原告广东华辉建设有限公司（合同中称乙方），与好好多生鲜超市（广东）有限公司（合同中称甲方）一份签订《天幕广场装修工程合同》，双方约定了工程名称、工程造价、工程地点、承包方式、验收方式、结算方式、工程款支付等。其中，工程承包方式：采用乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工；按设计图施工，总价按实结算。施工计划：首层为生鲜超市，二三层为餐饮商服区，四五层为酒店式公寓。4、工期按层计算，每层的施工期为180天，以甲方移交每层实际施工面积计算及书面开工通知书为准。5、合同价款（含税工程造价暂定人民币285万元，最终按实际工程量结算）。三、履约保证金1、经甲乙双方协商，本工程合同履约金100万元人民币，签订本合同时分二次支付，签订合同第二天付80万元人民币，进场三天内付20万元人民币。2、甲方收齐合同履约金之日起60天内一次性归还该合同履约金100万元人民币到乙方指定银行账户，逾期归还的部分按每天0.1%计算滞纳金，甲方承诺：首层生鲜超市或四层公寓项目销售回笼资金优先归还乙方。四、甲方义务，4、因甲方原因造成工程停工超过10天，则甲方必须补偿由此给乙方造成的损失，甲方按施工人员窝工每工日300元，机械脚手架、周转材料等按市场租赁费赔偿损失；停工超过30天，甲方须结清已完成部分的工程款，否则甲方按应付工程款金额的0.1%每天支付违约金直至付清为止。十二、违约责任，4、因一方原因，造成合同无法履行时，该方应即对书面通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方按双倍履约金标准赔偿对方损失。合同签订后，原告向被告分两笔支付了100万元履约保证金，在2019年6月4日转入80万元，2019年6月25日转入20万元。原告进场施工，工程开工的时间是2019年7月23日，原告陈述其在施工过程中，聘请了十几个人在现场施工，购买了石膏板、木方料、钉子、沙石、瓷砖等原材料，装修前需要先把旧房拆除改造，进行了简单装修办公室。工程实际施工至约2019年9月底停工。原、被告双方于2019年10月15日达成《番禺区天幕广场装修工程合同解除协议》，约定主要内容为，甲、乙双方于2019年6月3日签订关于番禺区天幕广场装修工程（下称“该工程”）的《装修工程合同》（下称“原合同”），由于甲方未能按原合同履行约定，现甲乙双方协商一致解除原合同，并达成以下协议：1、双方一致同意于2019年10月15日终止履行并解除原合同。自原合同解除之日起，原合同中约定的双方权利义务终止。2、原告支付给被告的1000000元履约保证金，被告已经退还400000元。被告同意在2019年11月15日前将剩余600000元合同履约保证金退还给原告。3、双方确认原告已经完成工程结算价款、进场至原合同解除之日原告施工人员代工费及补偿费共计1000000元。双方约定从2020年1月开始分期支付，被告每月30日前向原告支付200000元，直至2020年5月31日支付完毕。若被告未能按时支付，应按每月2%向原告支付利息，直至付清为止。原、被告确认被告共向返还了50万元履约保证金，分别为：2019年8月13日10万元，2019年8月24日10万元，2019年9月17日10万元，2019年9月19日10万元。被告解除协议签订后，于2019年10月15日向原告返还履约保证金100000元。由于被告未向原告支付上述工程款及返还履约保证金，原告向被告催收未果，原告广东华辉建设有限公司于2020年12月28日向本院提起诉讼。以上事实有原告提供的证据及当事人在庭审中陈述等证据予以证实。本院认为，根据原告提供的证据以及原、被告在庭审中陈述，原、被告在签订《天幕广场装修工程合同》后因不能继续履行合同，双方协商解除合同，并于2019年10月15日签订了《番禺区天幕广场装修工程合同解除协议》，协议中明确了解除合同的原因系“由于甲方未能按原合同履行约定”，且双方就合同解除后权利义务进行了明确约定，双方约定了工程款和履约保证金的支付方式、支付时间和违约责任等，被告答辩时认为其不存在违约的问题，以及认为原告的工人工资及工程款不足100万元，本院认为，被告是具有民事权利能力和民事行为能力的法人，其应该清楚签订协议后的法律后果，被告没有举证证明该协议存在无效的情形，因此，对于被告的上述抗辩意见，本院不予采纳。上述《番禺区天幕广场装修工程合同解除协议》应认定为原、被告的真实意思表示，双方在签订协议后应按约定履行。《番禺区天幕广场装修工程合同解除协议》约定，被告同意在2019年11月15日前将剩余600000元合同履约保证金退还给原告，但被告在协议签订后仅于2019年10月15日向原告返还履约保证金100000元，对于原告起诉要求被告向原告返还履约保证金500000元的诉讼请求，具有事实依据，本院予以支持。原告起诉要求被告支付利息（利息以500000元为本金，按每日万分之五的标准，从2019年11月16日计算至全部付清为止），该请求也具有合同依据，本院予以支持，但利息累计总额应以本金金额为限。原告起诉要求被告支付工程结算价款、怠工费及补偿费共计1000000元，该金额符合原、被告在《番禺区天幕广场装修工程合同解除协议》的约定，对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。原告起诉要求被告支付利息（利息以1000000元为本金，按每月2%计算，从2020年6月1日计算至全部付清为止），该请求亦符合合同约定，本院予以支持，但利息累计总额应以本金金额为限。对于原告的其他诉讼请求，本院予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》（2017年7月1日施行）第六十四条第一款，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(2015年2月4日施行)第九十条的规定，判决如下：一、被告广东小叮鲜生便利超市有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告广东华辉建设有限公司返还履约保证金500000元并支付利息（利息以500000元为本金，按每日万分之五的标准，从2019年11月16日计算至款项全部付清为止，利息累计总额应以本金金额为限）；二、被告广东小叮鲜生便利超市有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告广东华辉建设有限公司支付工程款、怠工费及补偿费1000000元及利息（利息以1000000元为本金，按每月2%计算，从2020年6月1日计算至款项全部付清为止，利息累计总额应以本金金额为限）；三、驳回原告广东华辉建设有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费19728元，由被告广东小叮鲜生便利超市有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应按《诉讼费用交纳办法》的有关规定向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员 曾 强二〇二一年三月九日书记员 罗筱笛