广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0604民初325号原告：刘允桂，男，汉族，1957年9月16日出生，住广东省佛山市禅城区×××××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××01X。委托诉讼代理人：张泽湖，广东宝慧律师事务所律师。被告：刘丽兴，女，汉族，1973年12月11日出生，住广东省佛山市禅城区××××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××021。被告：罗用妹，女，汉族，1936年10月9日出生，住广东省佛山市禅城区×××××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××040。被告：刘允昌，男，汉族，1960年8月15日出生，住广东省佛山市禅城区××××××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××032。被告：刘丽想，女，汉族，1963年11月3日出生，住广东省佛山市禅城区××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××068。被告：刘丽香，女，汉族，1965年5月23日出生，住广东省佛山市禅城区×××××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××068。被告：刘丽芬，女，汉族，1968年7月12日出生，住广东省佛山市禅城区×××××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××040。被告：刘允登，男，汉族，1970年1月19日出生，住广东省佛山市禅城区×××××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××01X。原告刘允桂诉被告刘丽兴、罗用妹、刘允昌、刘丽想、刘丽香、刘丽芬、刘允登继承纠纷一案，本院于2021年1月6日立案受理后，适用简易程序于2021年3月2日公开开庭进行了审理，原告刘允桂及其诉讼代理人张泽湖、被告罗用妹、刘允昌到庭参加诉讼，被告刘丽兴、刘丽想、刘丽香、刘丽芬、刘允登经本庭依法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、被继承人刘炳照名下的价值约10万元的房屋全部由原告继承；二、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：原告父亲刘炳照名下有两间房屋（粤房字第3×××××5号、粤房字第3×××××5号），坐落于佛山市禅城区南庄镇堤田群贰队。刘炳照于2015年9月8日因病去世，其父母均先于其去世。刘炳照生前与罗用妹共育有七个子女，分别是刘允桂、刘允昌、刘丽想、刘丽香、刘丽芬、刘允登、刘丽兴，并没有收养过其他子女；也没有其他人因无生活来源而依靠刘炳照生活。2015年3月24日刘炳照与其妻罗用妹将坐落于佛山市禅城区南庄镇堤田群贰队的两间房屋交付原告。该赠与行为有刘允桂、刘允登作证。同时案涉房屋实际一直由原告管理使用。原告认为涉案房屋是其父母对其本人的赠与，是父母的真实意思表示，房屋应当由原告所有。被告罗永妹辩称：诉状及证据材料已经收悉，对原告的起诉无异议，同意讼争两房屋归原告所有。被告刘允昌辩称：诉状及证据材料已经收悉，对原告的起诉无异议，是父亲母亲分的，本人认可，只是有些姐妹不愿意签名，导致本案发生。原告为支持其诉讼主张向本院提交如下证据：1.原告、七被告身份证复印件各1份（原件已当庭核对）。证明原、被告的主体资格。2.户口注销证明、火化证、证明复印件1份（原件已当庭核对）。证明被继承人刘炳照生育子女、户口注销的情况。3.遗嘱复印件1份（原件已当庭核对）。证明被继承人刘炳照与原告母亲罗用妹于2015年3月24日一致确认，将讼争两房屋赠与原告，有刘允桂、刘允昌、刘允登见证。4.房屋所有证、集体土地建设用地使用证、证明复印件各两份、门楼牌号核准申请表复印件1份（原件已当庭核对）。证明讼争两房屋的情况【一房产位于佛山市禅城区南庄镇堤田群贰队，房屋所有权证号粤房字第3×××××5号；集体土地建设用地使用证号南府集建总字第0×××××4号字（89）第0×××××4号；另一处房产位于佛山市禅城区南庄镇堤田群贰队，房屋所有权证号粤房字第3810505号；集体土地建设用地使用证号南府集建总字第0×××××6号字（89）第0×××××6号】。5.《放弃继承声明书》原件4份。证明被告罗用妹、刘允昌、刘允登、刘丽想自愿放弃两讼争房屋的继承份额，同意讼争两房屋全部由原告继承。被告罗用妹、刘允昌对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。被告刘丽兴、刘丽香、刘丽芬、刘允登未提供任何证据亦未到庭应诉、答辩。被告刘丽兴、刘丽想、刘丽香、刘丽芬、刘允登经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃抗辩、举证、质证的权利。本院经审理认定事实如下：1.被继承人及继承人情况。佛山市禅城区××××××民委员会于2020年9月30日出具《证明》，内容为：“兹证明堤田群建村村民刘炳照（男，1933年11月7日出生，佛山市人，于2015年9月8日因病死亡，生前住在南庄镇堤田群二六队新村30号）与罗用妹（女，1936年10月9日出生，佛山市人，现住在南庄镇堤田群二六队新村30号，身份证号440××××××××××××040）两人于1956年原南海市南庄镇人民公社登记结婚。经查阅人口登记表，刘炳照生前只生育7个子女，儿子分别是刘允桂（又名刘桂基）、刘允昌（又名刘奀）、刘允登；女儿分别叫刘丽想（又名刘丽赏）、刘丽香（又名刘妹）、刘丽芬、刘丽兴，除此之外，刘炳照没有收养过子女亦无其他任何子女。刘炳照的父亲、母亲均先于其死亡。特此证明”。2.案涉被继承人遗产情况。佛山市禅城区××××××民委员会于2020年9月30日出具两份《证明》，内容分别为：“兹证明堤田群建村村民刘炳照，是位于原南海市南庄镇堤田群弍队的房屋产权人，《集体土地建设用地使用证》：南府集建字[89]第0×××××6号，地籍号：1×××××0，土地使用面积为48.25平方米。属砖木结构单层房屋，房屋所有权证：粤房字第3×××××5号，该房屋于1973年建成，建筑面积为43.58平方米（房屋建成时间、面积以国家房管部门最后确认为准）。该房屋无改建、拆建、无产权争议。特此证明”及“兹证明堤田群建村村民刘炳照，是位于原南海市南庄镇堤田群弍队的房屋产权人，《集体土地建设用地使用证》：南府集建字[89]第0×××××4号，地籍号：1×××××8，土地使用面积为53.40平方米。属砖木结构单层房屋，房屋所有权证：粤房字第3×××××5号，该房屋于1945年建成，建筑面积为47.61平方米（房屋建成时间、面积以国家房管部门最后确认为准）。该房屋无改建、拆建、无产权争议。特此证明”。以上事实，有户口本、《户籍注销证明》、《遗体火化证》、《房屋所有权证》、《集体土地建设用地使用证》及《证明》《门楼牌号核准申请表》及庭审笔录予以证明。被告罗用妹、刘允昌、刘允登、刘丽想于2020年10月17日出具《放弃继承声明书》明确表示放弃其继承份额，同意由原告独自继承上述遗产。本院认为，本案为继承纠纷。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。关于2015年3月24日刘炳照签名的书面赠与材料性质的认定。2015年3月24日刘炳照与其配偶罗用妹共同签署了一份材料，材料载明“堤田群建旧村南九巷七号壹间赠与刘允桂；堤田群建旧村南九巷拾号壹间赠与刘允桂；证明人刘允桂、刘允昌、刘允登；赠与人刘炳照、罗用妹；2015年3月24日”，该份材料签署之后并没有实际办理过户手续，刘炳照于2015年9月8日死亡。上述书面材料从实质上是刘炳照生前对于涉案房屋中其所有的份额处置的意思表示，根据在场人陈述该材料系刘炳照自书并签名，后没有实际完成赠与过户，由于刘允桂是其法定继承人之一，故该份书面材料可以视为刘炳照对其财产做出自由处分的遗嘱。涉案房产应当按照遗嘱继承来处理。刘炳照在遗嘱中明确表示涉案房产由原告所有，故其他继承人不再享有继承权。原告提供的证据能够证明位于原南海市南庄镇堤田群弍队的房屋【《集体土地建设用地使用证》：南府集建字[89]第0×××××6号，地籍号：1×××××0】及位于原南海市南庄镇堤田群弍队的房屋【《集体土地建设用地使用证》：南府集建字[89]第0×××××4号，地籍号：1×××××8】登记在刘炳照名下，被继承人刘炳照是诉诤两房屋的合法产权人，刘炳照在遗嘱中对其合法财产作出处分合法有效，且刘炳照的配偶即被告罗用妹亦明确亦表示同意案涉两房屋由原告刘允桂继承。综上，原告诉请案涉两房屋依法应当由其继承有事实和法律依据，本院予以支持。为此，依据《中华人民共和国民法典》第五条，之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下:登记在被继承人刘炳照名下的位于佛山市禅城区南庄镇堤田群二队的房屋【房屋所有权证号粤房字第3×××××5号；集体土地建设用地使用证号南府集建总字第0×××××4号字（89）第0×××××4号】以及位于佛山市禅城区南庄镇堤田群二队的房屋【房屋所有权证号粤房字第3×××××5号；集体土地建设用地使用证号南府集建总字第0×××××6号字（89）第0×××××6号】由原告刘允桂继承。本案适用简易程序，诉讼费1150元（原告已预交），由原告刘允桂负担1000元，被告刘丽芬负担50元、刘丽香负担50元，刘丽兴负担50元。如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  秦育生二〇二一年三月五日书记员  潘敏钻