上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初64969号原告：潘某某,女,1960年2月5日出生,汉族,住上海市浦东新区宁阳路XXX弄XXX号XXX室。原告：丁某1,男,1956年10月1日出生,汉族,住上海市浦东新区塘桥新村XXX号XXX-XXX室。原告：丁2,男,1985年12月16日出生,汉族,住上海市浦东新区塘桥新村XXX号XXX-XXX室。三原告共同委托诉讼代理人：杨某，上海夏鼎律师事务所律师。被告：丁某3,男,1931年2月11日出生,汉族,住上海市闵行区碧江路XXX弄XXX号XXX室。被告：丁某4,男,1959年1月16日出生,汉族,住上海市浦东新区南泉路XXX弄XXX号XXX室。被告：徐某某,女,1965年12月5日出生,汉族,住上海市浦东新区塘桥新村XXX号XXX-XXX室。被告：丁某5,女,1990年2月26日出生,汉族,住上海市浦东新南泉路XXX弄XXX号XXX室。第三人：上海浦东新区城某某动拆迁有限公司，住所地上海市浦东新区莲振路XXX号XXX幢XXX-XXX室。法定代表人：秦某，董事长。原告潘某某、丁某1、丁2与被告丁某3、丁某4、徐某某、丁某5所有权确认纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，追加上海浦东新区城某某动拆迁有限公司作为第三人参加诉讼，依法适用简易程序，于2021年3月1日公开开庭进行审理。原告潘某某、丁某1、丁2的委托诉讼代理人杨某到庭参加诉讼。被告丁某3、丁某4、丁某5、第三人上海浦东新区城某某动拆迁有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告徐某某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，故本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告潘某某向本院提出诉讼请求：1.判令上海市浦东新区林德路XXX弄XXX号XXX室产权归三原告所有，四被告配合办理产权登记手续；2.本案诉讼费由原、被告合理承担。事实和理由：原、被告系亲属关系。被告丁某3系原告丁某1与被告丁某4的父亲，原告潘某某、丁某1系夫妻关系,原告丁某1与原告丁2系父子关系，被告丁某4与被告徐某某系夫妻关系,被告丁某4与被告丁某5系父女关系。2009年上海市浦东新区塘桥新村XXX号XXX-XXX室房屋动迁,原、被告7人为被安置人员。户主即被告丁某3与动拆迁公司达成协议,并经过家庭内部协商对如何分配拆迁利益达成一致意见。被告丁某3于2009年5月12日就如何分配写了情况说明,被告丁某3与大儿子丁某某结算在一起获得货币款40万元；被告丁某3、丁某4以及丁某5三口之家结算一起,获得货币款81万元；原告丁某1扣除安置房三林懿德地区(二期)9幢西单元802室,获得余款147,142.88元。上述三笔款项于2009年6月3日分别汇入被告丁某3、丁某4、丁某1个人账户中。现被安置房屋已顺利竣工需四被告配合办理产证等相关手续,原、被告产生争议，故原告诉至法院。被告丁某3、丁某4、徐某某、丁某5、第三人上海浦东新区城某某动拆迁有限公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：原告丁某1、被告丁某4是被告丁某3的儿子。原告潘某某、丁某1系夫妻关系，原告丁2系二人之子。被告丁某4、徐某某原为夫妻关系，被告丁某5系二人之女。上海市浦东新区塘桥新村XXX号XXX-XXX室为公房，2009年该房屋遇动拆迁。2009年5月12日，被告丁某3(乙方)和拆迁人上海市浦东新区土地资源储备中心(甲方)、拆迁实施单位即第三人上海浦东新区城某某动拆迁有限公司签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，明确被安置人为原、被告7人，甲方安置乙方三林懿德地区(二期)9幢西单元802室房屋一套(现地址为上海市浦东新区林德路XXX弄XXX号XXX室)，甲方另付乙方差价1,106,142.88元。同日，被告丁某3向第三人出具《情况说明》，载明“塘桥新村XXX号XXX-XXX室，承租人丁某3，在2009年5月12日于动迁公司达成协议，经家庭协商一致同意，丁某3、丁某某结算在一起，货币款人民币400,000元(肆拾万元)。三儿子丁某4三口之家结算在一起，货币款人民币810,000(捌拾壹万元)。二儿子丁某1，扣除三林懿德二房一厅，余额人民币合计147,142.88元”。2009年6月3日，81万元被存入被告丁某4名下，40万元被存入被告丁某3名下，147,142.88元被存入原告丁某1名下。2013年1月9日，原告潘某某办理上海市浦东新区林德路XXX弄XXX号XXX室的入户手续。上海市浦东新区林德路XXX弄XXX号XXX室产权于2017年5月15日登记于案外人上海市浦东新区房地产交易市场有限公司名下，备注为新建配套商品。2019年10月8日，三原告签订配套商品房供应单。原、被告因房屋产权登记办理产生争议，故原告向法院起诉。以上事实，由原告提供的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》、动迁补偿安置结算单、《情况说明》、基地空房卡、中国民生银行个人定期存单、婚姻登记信息、上海市不动产登记簿，以及本案庭审笔录等在案佐证。本院认为，公民的合法的民事权益受法律保护。原、被告作为上海市浦东新区塘桥新村XXX号XXX-XXX室房屋动拆迁的被安置人，获安置三林懿德地区(二期)9幢西单元802室房屋一套(现地址为上海市浦东新区林德路XXX弄XXX号XXX室)以及货币补偿款，被告丁某3作为被拆迁公房的承租人，代表被拆迁户和拆迁人签订拆迁补偿安置协议，并以情况说明形式将该户内部动迁利益如何分配作了说明，事后原、被告也按情况说明明确的分配方式各自获得货币补偿款或安置房屋，也无证据显示原、被告此前对该分配方案有争议，故本院予以确认。原告要求上海市浦东新区林德路XXX弄XXX号XXX室归原告所有，符合上述分配方案，本院予以支持。原告要求被告协助办理上述房屋产权登记手续的诉请，本院亦予以支持。被告丁某3、丁某4、徐某某、丁某5、第三人上海浦东新区城某某动拆迁有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了对原告主张的事实、提供的证据和提出的诉讼请求进行质证、辩驳的权利，由此产生的法律后果，应由被告丁某3、丁某4、徐某某、丁某5、第三人上海浦东新区城某某动拆迁有限公司自行承担。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及1999年《中华人民共和国物权法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、上海市浦东新区林德路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告潘某某、丁某1、丁2所有；二、被告丁某3、丁某4、徐某某、丁某5于本判决生效之日起十日内协助原告潘某某、丁某1、丁2办理上海市浦东新区林德路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权登记手续。案件受理费7,104元，减半收取计3,552元，由原告潘某某、丁某1、丁2负担。公告费600元，由被告徐某某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  孙杨二〇二一年三月十一日书记员  叶菲附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。