山东省滕州市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0481民初6320号原告：潘华，男，1986年6月10日出生，汉族，住滕州市。委托诉讼代理人：宋鹏、王永强，山东科圣律师事务所律师。被告：临沂金诺建筑装饰工程有限公司滕州分公司。住所地：滕州市荆河街道荆河中路62-63号。负责人：张凯，经理。委托诉讼代理人：李金峰，山东滕国律师事务所律师。委托诉讼代理人：满忠全，该公司职工。被告：临沂金诺建筑装饰工程有限公司。住所地：临沂市兰山区金雀山路天元城市阳光106、107、205、206号商铺。法定代表人：张凯，经理。委托诉讼代理人：杜娇，该公司职工。被告：张凯，男，1985年9月15日出生，汉族，住滕州市。原告潘华与被告临沂金诺建筑装饰工程有限公司滕州分公司（以下称金诺滕州分公司）、临沂金诺建筑装饰工程有限公司（以下称金诺公司）、张凯承揽合同纠纷一案。本院于2020年10月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潘华的委托诉讼代理人宋鹏，被告临沂金诺建筑装饰工程有限公司滕州分公司的委托诉讼代理人杜娇，被告临沂金诺建筑装饰工程有限公司的委托诉讼代理人李金峰、满忠全到庭参加诉讼。被告张凯经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告潘华向本院提起诉讼请求：一、判令解除原告与第一被告签订的《装饰装修合同书》；二、判令被告赔偿原告的经济损失64529.35元；三、判令被告承担鉴定费用5000元；四、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年5月15日原告和第一被告临沂金诺建筑装饰工程有限公司滕州分公司（原临沂金螳螂家电子商务有限公司滕州分公司）签订《装饰装修合同书》一份，约定原告将位于滕州市的房屋交由第一被告进行装修，合同总价款141000元，工期为75个工作日。合同签订后，原告按照合同约定支付了装修款，但第一被告至今未完成房屋的装修工作，至今未向原告交付装修成果。而且因第一被告管理不善，造成原告房屋中的部分装修及家具遭水浸泡损毁，不能正常使用。原告多次要求第一被告修复受损的装修及家具并及时完成装修工作，均被第一被告拒绝。综上，因被告的违约行为导致至今未向原告交付装修成果，合同目的已无法实现，并给原告造成了经济损失，第一被告系第二被告的分公司，第二被告系一人有限责任公司，第三被告系其股东，应当承担民事责任。为维护原告的合法权益，故原告依法诉至人民法院，请能判如所诉。被告临沂金诺建筑装饰工程有限公司滕州分公司辩称：第一，2020年1月11日，被告对定制品验收并确认合格，且于当日实际完工，合同约定的被告义务已经履行完毕，被告完成所有装饰装修项目并对涉案房屋完成保洁后交付装修成果，被告的管理义务履行完毕。第二，被告交付的装修房屋符合合同约定的要求，原告要求赔偿其损失缺乏事实及法律依据。漏水原因系在被告交付装修成果7个月后原告交由第三方对定制品安装时产生，该漏水原因仅是阳台处水龙头打开所致，因原告或安装订制品的第三方管理不善造成装修及家具浸泡损失，与被告的装修没有因果关系。请求法庭查明事实，驳回原告的诉讼请求。被告临沂金诺建筑装饰工程有限公司辩称：与第一被告观点一致。被告张凯未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交以下证据：（一）、原告潘华提交以下证据：1、被告一工商登记信息、被告二工商登记信息、变更登记信息；2、装饰装修合同书、客户选品单、产品报价单、优惠确认书；3、银联商务签购单、收据、中国农业银行业务凭证2份；4、产品订货合同、图纸一宗；5、照片一宗、视频3份；6、视频8份；7、解除合同通知书、EMS邮件交寄单、邮件查询单。（二）、被告临沂金诺建筑装饰工程有限公司滕州分公司提交以下证据：1、客户确认及完工验收表、验收报告、竣工后案涉房屋现场拍照；2、项目详情及进度；3、2020年8月25日原告与被告工作人员微信聊天截图；4、2020年8月26日案涉房屋现场拍照。经本院审理查明，认定事实如下：2019年5月15日，原告潘华（合同甲方）与临沂金螳螂家电子商务有限公司滕州分公司（后改名为临沂金诺建筑装饰工程有限公司滕州分公司，即被告金诺滕州分公司，合同乙方）签订《装饰装修合同书》一份，由被告金诺滕州分公司承包原告潘华房屋装饰装修工程，合同约定：“第一条工程概况1、房屋地址：滕州市，计费面积123㎡。（注：计费面积按实际测量面积处以0.8计算）2、房屋户型：3室1厅1卫1厨1阳台。4、施工周期：甲方确认设计方案后，且乙方签发《开工通知书》后75工作日（不含法定节假日）。第二条合同总价及其构成1、基准包：￥728元／㎡＊计费面积123㎡＝￥89544元。（大写：捌万玖仟伍佰肆拾肆元整）厨房包：￥13680元（大写：壹万叁仟陆佰捌拾元整）卫浴包：￥15776元（壹万伍仟柒佰柒拾陆元整）合计：基准包＋厨房包＋卫浴包＝119000元（大写：壹拾壹万玖仟元整）2、个性化1500元。3、量房绘图费850元。6、管理费（12%），总计14460元。7、税金￥5215.10元。8、其他优惠活动25.10元。合同总计价款141000元。第三条：付款方式对甲乙双方付款账户、方式作了约定。第四条甲方权利和义务1、甲方有权要求乙方按照装修需求进行施工，并在接到乙方通知之日起3日内进行方案的确认，逾期未能确认的，乙方施工周期相应顺延。3、甲方应在接受施工服务前确保施工房屋通水通电、不存在影响现场施工的障碍，同时对施工服务临时占用公共区域做好协调工作。施工过程中，甲方负责向乙方免费提供施工所需的水、电、供暖，并确保施工期间水、电供应的时间和相应功率。施工过程中连续停水或停电超过4小时或间歇性停水、停电两天以上，工期相应顺延。4、甲方在不影响乙方正常施工的前提下，有权定期或不定期对乙方的施工进度、施工质量进行监督和检查，办理工程材料、隐蔽项目和中间项目的检查与验收手续，并向乙方提出书面的整改建议。6、甲方授权代表潘华（联系方式139××××5513）为驻工地代表。全权负责合同履行（包括但不限于签署各环节验收单、变更单、工期顺延单、办理结算材料等）。9、甲方自行提供材料，或私下选择乙方工作人员推荐的非本合同内材料，其质量安全和售后维护等责任由甲方自行承担，与乙方无关。第五条乙方的权益和义务：1、乙方负责按照甲方的装修需求，提供上门量房、报价、施工等服务，按期、保质完成甲方房屋的装饰装修。2、乙方根据现场情况和甲方的需求，组织施工图纸或工艺质量的现场交底，并拟定施工方案、进度计划。3、乙方提前通知甲方参加材料验收、隐蔽项目、分选服务验收及竣工验收，并向甲方提交结算单及有关资料。4、乙方提供的材料、设备到施工现场前，乙方应提前通知甲方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，甲方应当在收到乙方的材料报验申请后的24小时内完成材料验收，无正当理由逾期未确认，视为对到场材料的认可，乙方可继续进行施工，因此造成的工期相应顺延。第六条：施工服务项目变更对施工过程中服务项目的增减、变更作了约定。第七条：服务质量及验收1、甲、乙双方应及时办理隐蔽项目和中间项目的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收的，由乙方自行组织人员进行验收，甲方予以认可。2、甲方应在收到乙方通知后3日内参加验收，工程质量以合格为标准。验收通过的，甲、乙双方办理竣工移交手续。甲方不能按时进行验收的，应在验收前12个小时向乙方提出延期验收要求，延期不超过48小时。甲方未能按期验收，或验收后24小时既未提出验收意见，又未能在验收记录上签字，视为验收通过。4、保修期：24个月，其中防水施工保修期：60个月，易耗品（灯泡、灯管、开关面板等）保修期：6个月，空调：12个月（另有约定的除外），地暖保修期：2个采暖期。保修期自工程验收合格、视为合格或甲方实际使用之日起算（以较早时间为准）。第八条对违约责任作了约定。第九条对其他内容作了约定。”合同随附《金螳螂?家产品包报价单》，其内容载明本次装修中客厅／餐厅／走廊、阳台、厨房、主卧室／次卧／儿童房、卫生间的装饰装修项目及装修标准。合同订立后，原告潘华于落款处签字捺印，被告金诺滕州分公司于落款处加盖公章。同日，原告潘华向被告金诺滕州分公司支付装修款10000元。6月28日，原告潘华通过银行按揭贷款方式向被告金诺滕州分公司支付装修款130000元，装修款已全部支付完毕。7月22日，经原、被告确认，案涉房屋装修工程开工；次日，因案涉房屋所在小区土建电位存在问题，故经原、被告双方协商一致，案涉房屋装修工期延后，竣工日期为2020年1月21日。8月7日，经原、被告双方确认，水电工程验收合格；8月20日，经原、被告双方确认，防水工程验收合格；8月30日，经原、被告双方确认，木工工程验收合格；10月21日，经原、被告双方确认，瓦工工程及油漆工程验收合格。上述验收均有原告及被告施工经理、工程管家签字确认。2020年1月11日，被告金诺滕州分公司对定制品安装验收合格，并备注：因客户未能按期验收，经施工经理及工程管家验收合格。被告金诺滕州分公司施工经理及工程管家签字确认。验收完毕后，被告金诺滕州分公司对施工现场拍照记录。2019年12月18日，原告潘华与案外人尚品宅配滕州店签订《产品订货合同》，委托案外人尚品宅配滕州店加工生产家居产品1套，总价格45500元，合同对产品具体方案、交货付款日期及产品质量等内容作了约定。根据合同约定，原告潘华定制家具进场时间在被告金诺滕州分公司交付装修成果离场后。2020年8月25日，原告潘华于微信群中告知被告金诺滕州分公司员工案涉房屋因漏水，室内部分装修及家具遭水浸泡损毁，不能正常使用。次日，经原、被告双方共同对案涉房屋现场查勘后，发现阳台水龙头漏水，漏水原因不详。9月23日，原告潘华向被告金诺滕州分公司邮寄解除合同通知书，其内容为原、被告双方签订案涉房屋装饰装修合同后，原告已履行付款义务，但被告未按照合同约定日期交付装修成果，且因被告原因造成房屋家具遭水浸泡，合同目的已无法实现，故原告向被告发送解除合同通知书，要求被告接到该通知书后及时联系，协商合同解除后相关事宜处理。被告金诺滕州分公司接到该通知书后未作答复。根据原告潘华对案涉房屋漏水后拍摄照片内容载明，案涉房屋墙壁发霉，地板遭水浸泡，阳台堆积杂物。在诉讼过程中，原告潘华向本院提出鉴定申请，对滕州市房屋装修及家具恢复原状（修复或更换）的费用进行司法鉴定，经本院准许后，委托山东旭正资产评估有限公司对案涉房屋进行资产评估，并于2021年1月13日作出资产评估报告书：滕州市人民法院委托评估滕州市大同印象13＃1单元402室涉诉内装修价值为人民币陆万零贰拾玖元叁角伍分（小写￥60029.35元）。原告潘华支付评估费5000元。鉴定意见出具后，原、被告双方均同意对评估结论书面发表质证意见，不再当庭质证。被告临沂金诺建筑装饰工程有限公司滕州分公司隶属于被告临沂金诺建筑装饰工程有限公司，公司类型为有限责任公司（自然人独资），法定代表人为被告张凯。根据企业变更情况载明，被告临沂金诺建筑装饰工程有限公司滕州分公司曾变更公司名称，变更前公司名称为临沂金螳螂家电子商务有限公司。以上证据，经当庭质证，证据来源合法，内容客观真实，证据之间能相互印证，足以证明案件的基本事实，本院予以确认。本院认为，原告潘华与被告金诺滕州分公司签订装饰装修合同，系当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同。合同签订后，原、被告双方均应按照合同全面履行合同义务。基于案涉合同成立且有效的情况下，对于本案争议焦点，本院认定如下：一、原告潘华行使解除权解除案涉合同的诉请能否予以支持。二、案涉房屋漏水原因是否系被告金诺滕州分公司装饰装修不当所致。对于焦点一，本院认为，解除权本质是一种形成权，其行使前提为一方当事人已履行完毕合同义务，合同相对方已履行不能或以其行为明示或默示迟延履行债务，致使合同目的不能实现，亦或有其他违约行为，守约方当事人可以行使解除权。及与本案，案涉装饰装修合同订立后，经原、被告双方协商一致，确认案涉房屋装饰装修工程于2019年7月22日开工。在装修过程中，被告金诺滕州分公司每完成一阶段案涉房屋家居装饰装修后，即会同原告潘华对已完成装饰装修进行验收。自2019年7月22日装修之日始至10月21日，原、被告双方分别对水电、防水、木工、瓦工及油漆工程进行验收，原、被告双方共同签字确认上述工程已验收合格。对于定制品安装验收，虽无原告潘华验收签字确认，但根据案涉装饰装修合同第七条服务质量及验收第2项约定可知，原告潘华虽未在定制品安装验收单上签字确认，但自2020年1月11日被告金诺滕州分公司单方验收案涉房屋定制品安装后，截至8月25日期间，原告潘华一直未向被告金诺滕州分公司提出验收意见，亦未在验收记录上签字确认，应视为验收合格。据此，本院认定，被告金诺滕州分公司上述合同义务均已履行完毕。现原告潘华主张被告金诺滕州分公司未履行其合同义务，致使合同目的不能实现，诉请解除案涉装饰装修合同，未提供充分有效的证据予以证明其事实主张，且与本院已查明事实相悖，故对原告潘华该项诉请，本院依法不予支持。对于焦点二，本院认为，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十一条规定：人民法院应当按照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。及与本案，案涉房屋装饰装修完毕后，原、被告双方曾对案涉房屋水电、防水工程进行检测，经双方验收后确认水电、防水工程验收合格。期间原告潘华曾自第三方尚品宅配处购买家具产品并由第三方尚品宅配安装定制家居产品。8月25日，原告潘华发现案涉房屋漏水，经原、被告双方对现场查勘后，发现阳台水龙头漏水，漏水原因不详，阳台处有杂物堆积。综上可知，案涉房屋交付后经原告潘华验收无质量问题，案涉房屋漏水原因是否因第三方家居产品安装或杂物堆积所致不得而知。根据举证责任分配，原告潘华主张案涉房屋漏水系被告金诺滕州分公司装修工程不合格所致，应就案涉房屋漏水与被告金诺滕州分公司装饰装修工程不合格之间因果关系举证予以证明。现原告潘华未提供充分、有效的证据予以证明其事实主张，即诉请被告金诺滕州分公司赔偿其经济损失，无事实和法律依据，本院依法亦不予支持。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、第二条，《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第九十四条、第二百五十一条、第二百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告潘华的诉讼请求。案件受理费900元，保全费970元，由原告潘华承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审判员  刘洪涛二〇二一年三月九日书记员  王 昊