山东省泰安市泰山区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0902民初382号 原告：山东省朗悦商业建设运营有限公司，住所地泰山区财源办事处三里社区居委会。 法定代表人：国智强，董事长。 委托诉讼代理人：朱明格，山东一山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何梅，女，1983年出生。 被告：秦伟，男，1974年出生，汉族，住泰山区。 原告山东省朗悦商业建设运营有限公司（以下简称朗悦公司）与被告秦伟民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朗悦公司的委托诉讼代理人朱明格、何梅，被告秦伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 朗悦公司向本院提出诉讼请求：1.被告偿还原告借款本金270000元；2.被告支付原告借款利息24000元（后续利息按年利率10%计算至实际偿还之日）；3.违约金以294000元为基准，自2020年12月11日开始按每天万分之三计算至实际清偿之日；4.诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年12月2日原、被告之间签订了借款合同，约定被告向原告借款24万元，利息按年利息10%计算，借款期限为12个月，被告应于2020年12月10日偿还，逾期还款的，每逾期一日支付万分之三的违约金。2019年12月21日，被告又向原告追加借款3万元，约定于2020年3月15日前一次性还清。截至目前，两笔借款均已到期，被告尚未偿还。为此，原告诉至法院，请求判如所诉。 秦伟辩称，1、借款合同中已约定担保物为我在新泰市银座购物广场美食广场的相关收益，约定的还款日期是2020年12月10日，在2020年9月1日原告方物业经理以欠款为由非法扣押我方物品，造成我方无法正常经营。2、原告在扣押我方财物时没有出具任何凭证，我方多次与被告协商要求返还所扣押物品，以保证我方正常经营，均未收到任何回复。3、由于原告方非法扣留物品，导致我无法正常经营，在各种压力下，我于2020年10月31日在三里屯四楼服毒自杀，幸被110、120所救，同日我因对原告方违约及非法扣押我方财物的行为不满，通过拉条幅的不理智行为维权，被三里派出所拘留5天，在此期间原告方没有任何沟通。欠款事实存在，但原告违约给我方造成身体、财物的损害，为我按时还款设置不利条件，因此，我要求先处理因原告方违法扣押物品给我带来的一系列的损害和相关损失。 本院经审理认定事实如下：2019年12月2日，原告朗悦公司（出借方／甲方）与被告秦伟（借款方／乙方）签订《借款合同》一份，约定：乙方租赁甲方美食广场，因装修经营需要向甲方借款。一、借款金额24万元。甲方应于本合同签订之日起五日内一次性向乙方通过银行转账方式支付24万元。该借款支付至乙方指定的账户（户名：泰安三里屯商业管理有限公司账号：8110××××1166泰安银行岱宗支行）该款项专款专用。二、利息按照年息10%计算，从借款之日起计算至本金及利息实际偿还之日止。三、款项使用目的：该款项仅用于乙方装修美食广场后续工程所用，乙方不得挪作他用，且与前期乙方自行签订的其他合同及债务无关。经甲方代表及乙方共同签字后，方可使用该笔借款。四、借款期限为12个月，乙方于2020年12月10日前还清。五、还款方式：乙方在借款期限届满前可以提前还款。乙方在新泰银座商城有限公司购物广场分公司处对外转租收取的租赁押金及租金优先偿还甲方该笔借款。六、双方权利义务1、甲方权利义务（1）甲方应按合同约定向乙方足额支付借款；（2）甲方可监控该笔借款的使用情况，若发现乙方将该款项挪作它用，甲方可以随时收回款项，提前要求乙方偿还借款本息，并按合同约定承担违约责任。2、乙方权利义务（1）乙方收到借款后应向甲方出具收到条；（2）乙方必须按照借款合同约定的用途使用该笔借款，不得挪作他用，不得进行违法犯罪活动；（3）乙方应按合同约定的期限及还款方式进行还款。七、担保（1）乙方同意将在新泰银座商城有限公司购物广场分公司处对外转租收取的租赁押金作为担保，乙方不能按合同约定偿还借款本息时，甲方可代乙方收取租赁押金及租金或代乙方进行经营。因新泰银座商城有限公司购物广场分公司违约给乙方造成的损失，违约金及赔偿金优先偿还该笔借款。（2）在乙方开业由营业收入时，乙方同意泰安三里屯商业管理有限公司自行扣除乙方在泰山三里屯经营项目的营业收入的20%（其中包括前期装修公司李新刚合同约定营业额的5%，正常应给与三里屯商业管理公司的租金扣点8%，以及剩余的乙方所得7%用于偿还借款的部分）偿还该笔借款。乙方逾期不能还款时，甲方或甲方授权的单位有权清退乙方，并保留追讨余款权利。八、违约责任1、本协议签订后，各方当事人应当严格履行合同。任何一方不履行或不完全履行本协议约定的条款，即构成违约。违约方应当赔偿守约方的损失。2、乙方应按合同约定期限及方式还款，若逾期还款，每逾期一日，向甲方支付应还借款本金及利息的万分之三作为违约金。九、争议解决方式若本合同发生争议，各方应友好协商，协商不成的，可以向泰山区人民法院提起诉讼。九、其他1、该笔借款属于乙方个人行为，借款用于乙方经营。乙方不得以该笔借款用于装修租赁的甲方场地而拒绝还款。 合同签订后，原告朗悦公司于2019年12月2日向合同约定的泰安三里屯商业管理有限公司账户转账240000元。后泰安三里屯商业管理有限公司将该240000元借款分别于2019年12月5日、12月6日、12月17日、12月21日四次转至秦刚账户，秦伟出具收到条。2019年12月21日，秦伟向原告提交借款申请一份，载明：因快活三里美食广场在原有计划上新增微信收款系统一套（5D餐厅）及进行全区域无线信号覆盖、扩大宣传途径，需在原来借款24万元的基础上，申请增加3万元借款，此款于2020年3月15日前一次性偿还，不与原来还款计划重合或冲突。2019年12月23日，泰安三里屯商业管理有限公司又向秦刚账户转账30000元，备注秦伟新增借款。秦伟向原告出具收到条。被告秦伟认可收到原告的借款共计270000元。借款到期后，被告借款本金及利息均未偿还。被告称其未能按期偿还借款是因为2020年9月1日原告以被告欠款为由私自扣押其物品，导致其无法正常经营，要求原告予以返还。 庭审中，原告主张要求被告以240000元为计算基数，自2019年12月2日起按照合同约定的年利率10%支付利息至实际还款之日止。对于后期增加的30000元借款利息在本案中未予主张。另外，原告还要求被告以294000元为基准，自2020年12月11日起按合同约定的每天万分之三支付违约金至实际清偿之日。 本院认为，被告秦伟于2019年12月2日向原告借款240000元，于2019年12月23日向原告借款30000元，以上借款共计270000元的事实，有借款合同、转账凭证、收到条、借款申请书以及原、被告的陈述予以证实，本院依法予以确认。借款到期后，被告应当向原告足额偿还借款，被告逾期未偿还，已构成违约，应当承担相应的违约责任。原告要求被告偿还借款本金270000元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。对于原告主张的240000元借款的利息，原、被告在合同中约定，利息从借款之日起至本金及利息实际偿还之日止按照年息10%计算，该约定不违反法律的规定，故借款期限内（12个月）的利息应为24000元。对于逾期（2020年12月11日）之后，原告既主张逾期利息，又主张违约金，根据法律规定，逾期利息与违约金的总和不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。原、被告双方约定的利息以及违约金总和已经超出了法律规定的保护上限，故自2020年12月11日起，逾期利息与违约金可合并计算，以240000元为基数，按照合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍计算至实际偿还之日止。对于30000元的借款，双方并未约定利息，亦未约定违约金，原告要求自2020年12月11日起按照日万分之三的标准支付违约金，本院不予支持，违约金的标准可按照同期公布的一年期贷款市场报价利率计算。对于被告要求原告向其返还扣押的物品，因被告的该主张与本案并非同一法律关系，本案不予处理，被告可另案主张权利。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十四条、第二十八条、第二十九条、第三十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第二条的规定，判决如下： 一、被告秦伟于本判决生效之日起十日内偿还原告山东省朗悦商业建设运营有限公司借款本金270000元及利息24000元（借款期限内）； 二、被告秦伟于本判决生效之日起十日内支付原告山东省朗悦商业建设运营有限公司逾期利息及违约金（以借款本金240000元为基数，自2020年12月11日起按照合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍计算至实际给付之日止）； 三、被告秦伟于本判决生效之日起十日内支付原告山东省朗悦商业建设运营有限公司违约金（以借款本金30000元为基数，自2020年12月11日起，按照同期公布的一年期贷款市场报价利率计算至实际给付之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2855元，由被告秦伟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。 本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知，本案执行立案后，人民法院可依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员  文 蕊 二〇二一年三月二日 法官助理  楚金敏 书 记 员  孙 芹