广东省潮州市湘桥区人民法院民 事 判 决 书(2020）粤5102民初1366号原告：中国银行股份有限公司潮州分行，住所地潮州市湘桥区××××××××。主要负责人：林铭峰，该分行行长。委托诉讼代理人：杨雯霞，广东东方昆仑律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈声，广东东方昆仑律师事务所律师。被告：潮州市潮安区海博陶瓷有限公司，住所地潮州市潮安区××××××××埔头片。法定代表人：苏继业被告：苏晓清，男，汉族，1988年9月3日出生,住潮州市潮安区××××××××××××××，公民身份号码445××××××××××××630。被告：苏晓琪，女，汉族，1989年4月5日出生,住潮州市潮安区××××××××××××××，公民身份号码445××××××××××××664。被告：苏晓权，男，汉族，1988年9月3日出生,住潮州市潮安区××××××××××××××，公民身份号码445××××××××××××657。委托诉讼代理人：苏继业被告：陈惠子，女，汉族，1989年7月2日出生,住潮州市潮安区××××××××××××××，公民身份号码445××××××××××××546。被告：苏继业，男，汉族，1969年2月12日出生,住潮州市潮安区××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××616。被告：苏幼香，女，汉族，1968年3月24日出生,住潮州市潮安区××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××620。被告：潮州市潮安区×××××××民委员会,住所地潮州市潮安区×××××××。法定代表人：苏歆荣原告中国银行股份有限公司潮州分行（下称“中国银行”）诉被告潮州市潮安区海博陶瓷有限公司（下称“海博公司”）、苏晓清、苏晓琪、苏晓权、陈惠子、苏继业、苏幼香、潮州市潮安区×××××××民委员会（下称“枫洋一村民委员会”）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月22日立案受理后，依法适用普通程序，于2021年3月1日公开开庭进行了审理，原告中国银行的委托诉讼代理人杨雯霞，被告海博公司之法定代表人、被告苏晓权之委托诉讼代理人及被告苏继业到庭参加诉讼，被告苏晓清、苏晓琪、陈惠子、苏幼香、枫洋一村民委员会经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国银行向本院提出诉讼请求：1.判令中国银行与海博公司签订的两份《流动资金借款合同》(编号GDK476××××××××1167、GDK476××××××××1023)项下贷款立即全部提前到期；2.判令海博公司立即向中国银行偿还两份《流动资金借款合同》(编号GDK476××××××××1167、GDK476××××××××1023)项下贷款本金4469292.26元、利息99801.98元、罚息180426.16元、复利3243.20元（利息、罚息、复利暂计至2021年2月28日，并自2021年3月1日起至借款实际全部偿清之日止按各自《流动资金借款合同》约定计算利息、罚息、复利)；3.判令苏晓清、苏晓琪、苏晓权、陈惠子、苏继业、苏幼香分别就海博公司对中国银行的上述债务承担连带清偿责任；4.判令中国银行对海博公司提供其租金收费权[登记证明编号065××××××××772948812]享有优先受偿权；5.判令中国银行对海博公司、枫洋一村民委员会提供的位于潮州市潮安区×××××××的三宗土地使用权[证号安集用(2014)字第512××××××××698号、安集用(2014)字第512××××××××699号、安集用(2014)字第512××××××××704号]以及海博公司提供的位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”的房地产[证号粤房地权证潮安字第3000000248号、粤房地权证潮安字第3000000249号]折价或拍卖、变卖所得价款在各自担保债权范围内享有优先受偿权；6.判令八被告承担本案案件受理费、保全费、公告费等诉讼费用(以上暂合计4592485.49元)。事实和理由：（1）2018年11月20日，中国银行与海博公司签订《流动资金借款合同》(编号GDK476××××××××1167)，约定中国银行向海博公司提供流动资金贷款100万元，贷款期限为36个月，借款用途为购买原材料。借款期内利率为浮动利率，按月结息。首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加108基点；在重新定价日，与其他分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加108基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。逾期归还的，就逾期部分按合同约定的罚息利率计收罚息；不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利。2019年9月17日，中国银行与海博公司分别签订了两份《流动资金借款合同补充协议》(编号GDK476××××××××1167-1、GDK476××××××××1167-2)，主要变更了原合同第九条中关于担保的条款，并约定了还款计划为协议生效之日起至2020年2月每月免还本金，2020年3月归还贷款本金2万元，2020年4月归还贷款本金60万元，自2020年5月至2021年4月每月归还贷款本金2万元，自2021年5月至2021年10月每月免还本金，到期结清。上述合同签订后，中国银行依据海博公司的申请于2018年11月28日向海博公司发放了100万元的贷款，约定还款日期为2021年11月19日。（2）2019年1月17日，中国银行与海博公司签订《流动资金借款合同》(编号GDK476××××××××1023)，约定中国银行向海博公司提供流动资金贷款390万元，贷款期限为36个月，借款用途为购买原材料。借款期内利率为浮动利率，按月结息。首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加108基点；在重新定价日，与其他分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加108基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。逾期归还的，就逾期部分按合同约定的罚息利率计收罚息；不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利。2019年9月17日，中国银行与海博公司分别签订了两份《流动资金借款合同补充协议》(编号GDK476××××××××1023-1、GDK476××××××××1023-2)，主要变更了原合同第九条中关于担保的条款，并约定了还款计划为协议生效之日起至2021年3月每月免还本金，2021年4月归还贷款本金58万元，2021年5月至2021年12月每月归还贷款本金2万元，到期结清。上述合同签订后，中国银行依据海博公司的申请于2019年1月21日向海博公司发放了390万元的贷款，约定还款日期为2022年1月16日。为确保上述合同项下债务的顺利履行，海博公司、苏晓清、苏晓琪、苏晓权、陈惠子、苏继业、苏幼香提供了如下担保措施：2018年10月1日，中国银行与苏晓清、苏晓琪签订《最高额保证合同》(编号GBZ476××××××××1125)，约定苏晓清、苏晓琪为海博公司与中国银行在2017年10月1日起至2027年10月1日期间发生的债务，提供最高本金余额为1000万元及基于本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、实现债权的费用等范围内的连带责任保证。同日，中国银行与苏晓权、陈惠子签订《最高额保证合同》(编号GBZ476××××××××1126)，约定苏晓权、陈惠子为海博公司与中国银行在2017年10月1日起至2027年10月1日期间发生的债务，提供最高本金余额为1000万元及基于本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、实现债权的费用等范围内的连带责任保证。同日，中国银行与苏继业签订《最高额保证合同》(编号GBZ476××××××××1127)，约定苏继业为海博公司与中国银行在2017年10月1日起至2027年10月1日期间发生的债务，提供最高本金余额为1000万元及基于本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、实现债权的费用等范围内的连带责任保证。同日，中国银行与苏幼香签订《最高额保证合同》(编号GBZ476××××××××1133)，约定苏幼香为海博公司与中国银行在2017年10月1日起至2027年10月1日期间发生的债务，提供最高本金余额为1000万元及基于本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、实现债权的费用等范围内的连带责任保证。2019年9月17日，中国银行与海博公司签订《最高额质押合同》(编号GZY476××××××××1017)、《应收账款质押登记协议》(编号GZY476××××××××1017-1)，约定海博公司提供其租金收费权(账号709469364977)为海博公司与中国银行在2018年11月19日起至2023年11月18日期间发生的债务，提供最高本金余额为4900000元及基于本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、实现债权的费用等范围内的的质押担保，并在中国人民银行征信系统办理了相关的质押登记手续[登记证明编号065××××××××772948812]。2015年1月13日，中国银行与海博公司、枫洋一村民委员会签订《最高额抵押合同》(编号GDY476××××××××0001)，约定海博公司、枫洋一村民委员会提供的位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”的土地使用权[证号安集用(2014)字第512××××××××698号]为海博公司与中国银行在2015年1月13日起至2020年1月12日期间发生的债务，提供最高本金余额为193300元及基于本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、实现债权的费用等范围内的抵押担保，并在潮州市潮安区国土资源局办理了相关的抵押登记手续[他项权证号安他项(2015)第0013号]。同日，中国银行与海博公司、枫洋一村民委员会签订《最高额抵押合同》(编号GDY476××××××××0002)，约定海博公司、枫洋一村民委员会提供的位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”的土地使用权[证号安集用(2014)字第512××××××××699号]为海博公司与中国银行在2015年1月13日起至2020年1月12日期间发生的债务，提供最高本金余额为820500元及基于本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、实现债权的费用等范围内的抵押担保，并在潮州市潮安区国土资源局办理了相关的抵押登记手续[他项权证号安他项(2015)第0012号]。同日，中国银行与海博公司、枫洋一村民委员会签订《最高额抵押合同》(编号GDY476××××××××0003)，约定海博公司、枫洋一村民委员会提供的位于潮州市潮安区×××××××“埔尾片”的土地使用权[证号安集用(2014)字第512××××××××704号]为海博公司与中国银行在2015年1月13日起至2020年1月12日期间发生的债务，提供最高本金余额为2484600元及基于本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、实现债权的费用等范围内的抵押担保，并在潮州市潮安区国土资源局办理了相关的抵押登记手续[他项权证号安他项(2015)第0014号]。同日，中国银行与海博公司签订《最高额抵押合同》(编号GDY476××××××××0004)，约定海博公司提供的位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”的房地产[证号粤房地权证潮安字第3000000248号、粤房地权证潮安字第3000000249号]为其自身与中国银行在2015年1月13日起至2020年1月12日期间发生的债务，提供最高本金余额为11537000元及基于本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、实现债权的费用等范围内的抵押担保，并在潮州市潮安区住房和城乡建设局办理了相关的抵押登记手续[他项权证号粤房地他项权证潮安字第0100002426号]。中国银行已经按照约定履行了全部合同义务，各被告也应当按双方的约定和诚实信用原则承担各自的责任，但截至2020年8月27日，海博公司仍未依约履行其还本付息义务，拖欠中国银行巨额本息，各担保义务人亦未履行各自的担保义务，均严重违反了合同义务。海博公司的行为已严重侵犯了中国银行的合法权益，根据合同约定以及法律及相关司法解释的规定，中国银行有权要求判令与海博公司签订的借款合同项下贷款立即全部提前到期，并要求海博公司偿还贷款并承担相应的违约责任，同时要求苏晓清、苏晓琪、苏晓权、陈惠子、苏继业、苏幼香、枫洋一村民委员会依法承担相应的担保责任。海博公司、苏晓权、苏继业对中国银行的起诉没有意见，提出其不清楚欠款数额是否准确。苏晓清、苏晓琪、陈惠子、苏幼香、枫洋一村民委员会未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、借款事实1.2018年11月20日，海博公司与中国银行签订《流动资金借款合同》（编号GDK476××××××××1167），约定海博公司向中国银行借款金额为1000000元；借款期限为36个月，自实际提款日起算；借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日；首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加108基点；在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加108基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率；按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息及罚息，以约定的结息方式，按约定的罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为罚息基础利率水平上加收30%；还款方式为自提用贷款之日次月开始，每月归还贷款本金1万元，第8期开始每月偿还3.2万元，到期结清；本合同属于担保人苏晓清、苏晓权、苏继业、苏幼香与贷款人签订的编号为GBZ476××××××××1125、GBZ476××××××××1126、GBZ476××××××××1127、GBZ476××××××××1133号《最高额保证合同》项下的主合同，由其提供最高额担保；本合同属于担保人海博公司与贷款人签订的编号为GDY476××××××××0001、GDY476××××××××0002、GDY476××××××××0003、GDY476××××××××0004《最高额抵押合同》项下的主合同，由其提供最高额担保；并约定“下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：1.借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务……”及“出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：1.要求借款人、担保人限期纠正其违约行为……；4.宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；5.终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；6.要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失……；8.行使担保物权；9.要求保证人承担保证责任；……”等内容。上述合同签订后，中国银行于2018年11月28日向海博公司发放了贷款100万元。2019年9月17日，海博公司与中国银行签订《流动资金借款合同补充协议》（编号GDK476××××××××1167-1），将《流动资金借款合同》（编号GDK476××××××××1167）债务的担保方式增加一项内容，即本合同属于担保人海博公司与贷款人签订的编号为GDY476××××××××1017的《最高额质押合同》项下的主合同，由其提供最高额担保。2019年9月17日，海博公司与中国银行签订《流动资金借款合同补充协议》（编号GDK476××××××××1167-2），将《流动资金借款合同》（编号GDK476××××××××1167）的还款方式修改为还款方式为批复生效之日起至2020年2月每月免还本金，2020年3月归还贷款本金2万元，2020年4月归还贷款本金60万元，自2020年5月至2021年4月每月归还贷款本金2万元，自2021年5月至2021年10月每月免还本金，到期结清。至2021年2月28日止，海博公司共计结欠中国银行借款本金863968.88元及应收利息4617.20元、罚息45740.65元、复利1134.60元。2.2019年1月17日，海博公司与中国银行签订《流动资金借款合同》（编号GDK476××××××××1023），约定海博公司向中国银行借款金额为3900000元；借款期限为36个月，自实际提款日起算；借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日；首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加108基点；在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加108基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率；按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息及罚息，以约定的结息方式，按约定的罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为罚息基础利率水平上加收30%；还款方式为贷款发放之日起次月开始，每月归还贷款本金4万元，第8期开始每月偿还××.5万元，到期结清；本合同属于担保人苏晓清、苏晓权、苏继业、苏幼香与贷款人签订的编号为GBZ476××××××××1125、GBZ476××××××××1126、GBZ476××××××××1127、GBZ476××××××××1133号《最高额保证合同》项下的主合同，由其提供最高额担保；本合同属于担保人海博公司与贷款人签订的编号为GDY476××××××××0001、GDY476××××××××0002、GDY476××××××××0003、GDY476××××××××0004《最高额抵押合同》项下的主合同，由其提供最高额担保；并约定“下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：1.借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务……”及“出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：1.要求借款人、担保人限期纠正其违约行为……；4.宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；5.终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；6.要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失……；8.行使担保物权；9.要求保证人承担保证责任；……”等内容。上述合同签订后，中国银行于2019年1月21日向海博公司发放了贷款3900000元。2019年9月17日，海博公司与中国银行签订《流动资金借款合同补充协议》（编号GDK476××××××××1023-2），将《流动资金借款合同》（编号GDK476××××××××1023）债务的担保方式增加一项内容，即本合同属于担保人海博公司与贷款人签订的编号为GZY476××××××××1017的《最高额质押合同》项下的主合同，由其提供最高额担保。2019年9月17日，海博公司与中国银行签订《流动资金借款合同补充协议》（编号GDK476××××××××1023-1），将《流动资金借款合同》（编号GDK476××××××××1023）的还款方式修改为批复生效之日起至2021年3月每月免还本金，2021年4月归还贷款本金58万元，自2021年5月至2021年12月每月归还贷款本金2万元，到期结清。至2021年2月28日止，海博公司共计结欠中国银行借款本金3605323.38元及应收利息95184.78元、罚息134685.51元、复利2108.60元。二、保证事实1.2018年10月1日，苏晓清、苏晓琪与中国银行签订《最高额保证合同》（编号GBZ476××××××××1125），约定本合同之主合同为债权人（中国银行）与债务人海博公司之间自2017年10月1日起至2027年10月21日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同（单笔合同）及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；主债权及其发生期间为除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内（自本合同第一条规定的2017年10月1日起至2027年10月1日）主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；所担保债权之最高本金余额为10000000元；在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等,也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；保证方式为连带责任保证；保证期间为本合同第二条确定的主债权发生期间届满之日起两年，在该保证期间内，债权人有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求保证人承担保证责任等内容。2.2018年10月1日，苏晓权、陈惠子与中国银行签订《最高额保证合同》（编号GBZ476××××××××1126），约定本合同之主合同为债权人（中国银行）与债务人海博公司之间自2017年10月1日起至2027年10月21日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同（单笔合同）及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；主债权及其发生期间为除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内（自本合同第一条规定的2017年10月1日起至2027年10月1日）主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；所担保债权之最高本金余额为10000000元；在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等,也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；保证方式为连带责任保证；保证期间为本合同第二条确定的主债权发生期间届满之日起两年，在该保证期间内，债权人有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求保证人承担保证责任等内容。3.2018年10月1日，苏继业与中国银行签订《最高额保证合同》（编号GBZ476××××××××1127），约定本合同之主合同为债权人（中国银行）与债务人海博公司之间自2017年10月1日起至2027年10月21日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同（单笔合同）及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；主债权及其发生期间为除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内（自本合同第一条规定的2017年10月1日起至2027年10月1日）主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；所担保债权之最高本金余额为10000000元；在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等,也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；保证方式为连带责任保证；保证期间为本合同第二条确定的主债权发生期间届满之日起两年，在该保证期间内，债权人有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求保证人承担保证责任等内容。4.2018年10月1日，苏幼香与中国银行签订《最高额保证合同》（编号GBZ476××××××××1133），约定本合同之主合同为债权人（中国银行）与债务人海博公司之间自2017年10月1日起至2027年10月21日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同（单笔合同）及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；主债权及其发生期间为除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内（自本合同第一条规定的2017年10月1日起至2027年10月1日）主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；所担保债权之最高本金余额为10000000元；在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等,也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；保证方式为连带责任保证；保证期间为本合同第二条确定的主债权发生期间届满之日起两年，在该保证期间内，债权人有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求保证人承担保证责任等内容。三、质押事实2019年9月17日，海博公司与中国银行签订《最高额质押合同》（编号GZY476××××××××1017），约定本合同之主合同为质权人（中国银行）与债务人海博公司之间自2018年11月19日起至2023年11月18日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。主债权及其发生期间为除依法另行确定或约定发生期间外，在2018年11月19日起至2023年11月18日期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与质权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权。本合同所担保债权之最高本金余额为4900000元；在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给质权人造成的损失和其他所有应付费用等,也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。质押物为海博公司的租金收费权；如果债务人在主合同项下的任何正常还款日未按约定向质权人进行支付，质权人有权依法及本合同的约定行使质权，在本合同第三条规定的最高额内就质押物优先受偿。在担保责任发生后，质权人有权就已届满清偿期的主债权的全部或部分、多笔或单笔，对质押物行使质权等。后上述质押物于2019年9月17日在中国人民银行征信中心办理了应收账款质押登记——初始登记，动产担保登记证明编号065××××××××772948812。四、抵押事实1.2015年1月13日，枫洋一村民委员会与中国银行签订《最高额抵押合同》（编号GDY476××××××××0001），约定本合同之主合同为抵押权人（中国银行）与债务人海博公司之间自2015年1月13日起至2020年1月12日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。主债权及其发生期间为除依法另行确定或约定发生期间外，在2015年1月13日起至2020年1月12日期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权。本合同所担保债权之最高本金余额为193300元；在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等,也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。抵押物为枫洋一村民委员会名下使用权人为海博公司的位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”的集体建设用地使用权[安集用（2014）字第512××××××××698号]。如果债务人在主合同项下的任何正常还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿；在担保责任发生后，抵押权人有权就已届满清偿期的主债权的全部或部分、多笔或单笔，根据法律、法规中关于普通抵押权的规定，对抵押物行使抵押权，就每笔主债权而言，抵押权人应在其诉讼时效期间内行使抵押权，若该笔债权为分期清偿的，则抵押权人应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权等内容。海博公司也在合同上盖章予以确认。后上述抵押物于2016年1月20日在潮州市潮安区国土资源局办理了集体建设用地使用权抵押权登记，土地他项权利证明书列安他项（2015）第0013号。2.2015年1月13日，枫洋一村民委员会与中国银行签订《最高额抵押合同》（编号GDY476××××××××0002），约定本合同之主合同为抵押权人（中国银行）与债务人海博公司之间自2015年1月13日起至2020年1月12日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。主债权及其发生期间为除依法另行确定或约定发生期间外，在2015年1月13日起至2020年1月12日期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权。本合同所担保债权之最高本金余额为820500元；在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等,也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。抵押物为枫洋一村民委员会名下使用权人为海博公司的位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”的集体建设用地使用权[安集用（2014）字第512××××××××699号]。如果债务人在主合同项下的任何正常还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿；在担保责任发生后，抵押权人有权就已届满清偿期的主债权的全部或部分、多笔或单笔，根据法律、法规中关于普通抵押权的规定，对抵押物行使抵押权，就每笔主债权而言，抵押权人应在其诉讼时效期间内行使抵押权，若该笔债权为分期清偿的，则抵押权人应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权等内容。海博公司也在合同上盖章予以确认。后上述抵押物于2016年1月20日在潮州市潮安区国土资源局办理了集体建设用地使用权抵押权登记，土地他项权利证明书列安他项（2015）第0012号。3.2015年1月13日，枫洋一村民委员会与中国银行签订《最高额抵押合同》（编号GDY476××××××××0003），约定本合同之主合同为抵押权人（中国银行）与债务人海博公司之间自2015年1月13日起至2020年1月12日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。主债权及其发生期间为除依法另行确定或约定发生期间外，在2015年1月13日起至2020年1月12日期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权。本合同所担保债权之最高本金余额为2484600元；在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等,也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。抵押物为枫洋一村民委员会名下使用权人为海博公司的位于潮州市潮安区×××××××“埔尾片”集体建设用地使用权[安集用（2014）字第512××××××××704号]。如果债务人在主合同项下的任何正常还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿；在担保责任发生后，抵押权人有权就已届满清偿期的主债权的全部或部分、多笔或单笔，根据法律、法规中关于普通抵押权的规定，对抵押物行使抵押权，就每笔主债权而言，抵押权人应在其诉讼时效期间内行使抵押权，若该笔债权为分期清偿的，则抵押权人应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权等内容。海博公司也在合同上盖章予以确认。后上述抵押物于2016年1月20日在潮州市潮安区国土资源局办理了集体建设用地使用权抵押权登记，土地他项权利证明书列安他项（2015）第0014号。4.2015年1月13日，海博公司与中国银行签订《最高额抵押合同》（编号GDY476××××××××0004），约定本合同之主合同为抵押权人（中国银行）与债务人海博公司之间自2015年1月13日起至2020年1月12日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。主债权及其发生期间为除依法另行确定或约定发生期间外，在2015年1月13日起至2020年1月12日期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权。本合同所担保债权之最高本金余额为537000元；在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等,也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。抵押物为海博公司名下位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”厂房（粤房地权证潮安字第3000000248）及办公楼（粤房地权证潮安字第3000000249）。如果债务人在主合同项下的任何正常还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿；在担保责任发生后，抵押权人有权就已届满清偿期的主债权的全部或部分、多笔或单笔，根据法律、法规中关于普通抵押权的规定，对抵押物行使抵押权，就每笔主债权而言，抵押权人应在其诉讼时效期间内行使抵押权，若该笔债权为分期清偿的，则抵押权人应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权等内容。后上述抵押物于2015年1月19日在原潮安县住房和城乡建设局办理了最高额抵押权登记，房地产他项权证粤房地他项权证潮安字第0100002426号。本院于2020年10月30日将中国银行的民事起诉状副本送达给海博公司。本院于2020年12月15日依据中国银行的申请依法作出(2020）粤5102民初1366号民事裁定书，裁定：一、查封土地权利人为被申请人枫洋一村民委员会的位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”的集体建设用地使用权[证号安集用（2014）第512××××××××698号，限额320000元]；二、查封土地权利人为被申请人枫洋一村民委员会的位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”的集体建设用地使用权[证号安集用（2014）字第512××××××××699号，限额930000元）；三、查封房地产权属人为被申请人枫洋一村民委员会的位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”的房地产（证号粤房地权证潮安字第3000000249号，限额3350000元）；四、上述房地产查封期限为3年。保全申请费5000元由申请人中国银行负担。本院认为：海博公司向中国银行借款，双方签订了《流动资金借款合同》（编号GDK476××××××××1167、GDK476××××××××1023），借贷合同合法、有效，依法应受法律保护。本案借款事实属于民法典施行前的法律事实，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条“民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，本案应适用法律事实发生时的法律、司法解释的规定。上述《流动资金借款合同》签订后，中国银行依约发放借款给海博公司，对于已到期的借款，海博公司没有依约付还中国银行借款本金及应计利息，其行为属不履行义务，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”的规定，海博公司尚欠中国银行的已到期的借款本息应予付还中国银行，对于未到期的借款，由于海博公司至2021年2月28日已有多笔已到期的借款本息没有依约付还中国银行，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，及双方在《流动资金借款合同》中关于海博公司未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务时，中国银行有权宣布合同项下尚未偿还的贷款本息全部或部分立即到期、终止或解除合同、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失、行使担保物权、要求保证人承担保证责任等的约定，中国银行有权解除合同，解除合同的时间应以本院将中国银行的民事起诉状副本送达给海博公司的时间2020年10月30日认定，合同解除后，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，海博公司应将未到期的借款本息返还中国银行，因此，中国银行所提海博公司偿还全部借款本息的请求符合法律的规定，本院予以支持。至2021年2月28日海博公司共计结欠中国银行《流动资金借款合同》（编号GDK476××××××××1167）的借款本金863968.88元、应收利息4617.20元、罚息45740.65元、复利1134.60元及《流动资金借款合同》（编号GDK476××××××××1023）的借款本金3605323.38元、应收利息95184.78元、罚息134685.51元、复利2108.60元）。保全申请费是当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用，根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款“诉讼费用由败诉方承担，胜诉方自愿承担的除外”及第三十八条第三款“本办法第十条第（二）项规定的申请费由申请人负担，申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求”的规定，中国银行因海博公司未返还借款而提起诉讼，其为实现自己的债权而向本院申请财产保全并支付了保全申请费5000元，其所提海博公司承担保全申请费的请求符合法律规定，本院予以支持。海博公司为其向中国银行所借的上述借款提供最高额质押担保，与中国银行签订了《最高额质押合同》（编号GZY476××××××××1017），所担保债权之最高本金余额为4900000元，所提供的质押物海博公司的租金收费权依法办理了应收账款质押登记，质押担保合同合法、有效，依法应受法律保护。依据《中华人民共和国担保法》第六十三条“本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿……”的规定，在海博公司不履行债务时，中国银行有权在最高本金余额4900000元的范围内依法以质押物折价或者以拍卖、变卖质押物的价款优先受偿。枫洋一村民委员会为海博公司向中国银行所借的上述借款提供最高额抵押担保，与中国银行签订了《最高额抵押合同》（编号GDY476××××××××0001），所担保债权之最高本金余额为193300元，所提供的抵押物所有权人为枫洋一村民委员会使用权人为海博公司的位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”的集体建设用地使用权[安集用（2014）字第512××××××××698号]，虽然抵押物为集体土地使用权，但抵押物土地上的厂房及办公楼已办理了抵押，该厂房占用范围内的土地使用权也应同时抵押，因此上述抵押没有违反《中华人民共和国担保法》第三十六条第三款“乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押”的规定，且依法办理了集体建设用地使用权最高额抵押登记，因此抵押担保合同合法、有效，依法应受法律保护。依据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第五十九条“本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保”的规定，在海博公司不履行债务时，中国银行有权在最高本金余额193300元的范围内依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。枫洋一村民委员会为海博公司向中国银行所借的上述借款提供最高额抵押担保，与中国银行签订了《最高额抵押合同》（编号GDY476××××××××0002），所担保债权之最高本金余额为820500元，所提供的抵押物所有权人为枫洋一村民委员会使用权人为海博公司的位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”的集体建设用地使用权[安集用（2014）字第512××××××××699号]，虽然抵押物为集体土地使用权，但抵押物土地上的厂房及办公楼已办理了抵押，该厂房占用范围内的土地使用权也应同时抵押，因此上述抵押没有违反《中华人民共和国担保法》第三十六条第三款的规定，且依法办理了集体建设用地使用权最高额抵押登记，因此抵押担保合同合法、有效，依法应受法律保护。依据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条的规定，在海博公司不履行债务时，中国银行有权在最高本金余额820500元的范围内依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。枫洋一村民委员会为海博公司向中国银行所借的上述借款提供最高额抵押担保，与中国银行签订了《最高额抵押合同》（编号GDY476××××××××0003），所担保债权之最高本金余额为2484600元，所提供的抵押物所有权人为枫洋一村民委员会使用权人为海博公司的位于潮州市潮安区×××××××“埔尾片”集体建设用地使用权[安集用（2014）字第512××××××××704号]，虽然抵押物为集体土地使用权，但抵押物土地上的厂房及办公楼已办理了抵押，该厂房占用范围内的土地使用权也应同时抵押，因此上述抵押没有违反《中华人民共和国担保法》第三十六条第三款的规定，且依法办理了集体建设用地使用权最高额抵押登记，因此抵押担保合同合法、有效，依法应受法律保护。依据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条的规定，在海博公司不履行债务时，中国银行有权在最高本金余额2484600元的范围内依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。海博公司为其向中国银行所借的上述借款提供最高额抵押担保，与中国银行签订了《最高额抵押合同》（编号GDY476××××××××0004），所担保债权之最高本金余额为537000元，所提供的抵押物海博公司位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”的厂房（粤房地权证潮安字第3000000248）及办公楼（粤房地权证潮安字第3000000249）依法办理了抵押登记，抵押担保合同合法、有效，依法应受法律保护。依据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条的规定，在海博公司不履行债务时，中国银行有权在最高本金余额537000元的范围内依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。苏晓清、苏晓琪、苏晓权、陈惠子、苏继业、苏幼香为海博公司向中国银行所借的上述借款提供连带责任保证，分别与中国银行签订了《最高额保证合同》（编号GBZ476××××××××1125、GBZ476××××××××1126、GBZ476××××××××1127、GBZ476××××××××1133），分别设定所担保债权之最高本金余额为10000000元，保证合同合法、有效，依法应受法律保护。依据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，苏晓清、苏晓琪、苏晓权、陈惠子、苏继业、苏幼香应分别在最高本金余额10000000元的范围内对海博公司应清偿的上述债务依法承担连带清偿责任。由于本案被担保的债权既有物的担保又有人的担保，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，本案中债务人海博公司自己提供了物的担保，债权人中国银行应当先就该物的担保实现债权，苏晓清、苏晓琪、苏晓权、陈惠子、苏继业、苏幼香应对物的担保实现债权后的债务承担连带保证责任。海博公司、苏晓清、苏晓琪、苏晓权、陈惠子、苏继业、苏幼香没有依约履行还款义务，应负本案纠纷的民事责任。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》九十三条、第九十七条及第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十六条第三款、第五十九条及第六十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款及第三十八条第三款，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，判决如下：一、原告中国银行股份有限公司潮州分行与被告潮州市潮安区海博陶瓷有限公司于2018年11月20日签订的《流动资金借款合同》（编号GDK476××××××××1167）及于2019年1月17日签订的《流动资金借款合同》（编号GDK476××××××××1023）于2020年10月30日解除；二、被告潮州市潮安区海博陶瓷有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告中国银行股份有限公司潮州分行《流动资金借款合同》（编号GDK476××××××××1167）的借款本金863968.88元及应收利息4617.20元、罚息45740.65元、复利1134.60元[上述利息、罚息、复利计至2021年2月28日，此后至判决确定还款之日止的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》（编号GDK476××××××××1167）中的约定另计]；三、被告潮州市潮安区海博陶瓷有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告中国银行股份有限公司潮州分行《流动资金借款合同》（编号GDK476××××××××1023）的借款本金3605323.38元及应收利息95184.78元、罚息134685.51元、复利2108.60元[上述利息、罚息、复利计至2021年2月28日，此后至判决确定还款之日止的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》（编号GDK476××××××××1023）中的约定另计]；四、被告潮州市潮安区海博陶瓷有限公司应于本判决生效之日起十日内付还原告中国银行股份有限公司潮州分行保全申请费5000元；五、原告中国银行股份有限公司潮州分行对被告潮州市潮安区海博陶瓷有限公司所提供的质押物即被告潮州市潮安区海博陶瓷有限公司的租金收费权在最高本金余额4900000元的范围内享有优先受偿权；六、原告中国银行股份有限公司潮州分行对所有权人为被告潮州市潮安区×××××××民委员会、使用权人为被告潮州市潮安区海博陶瓷有限公司的位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”的集体建设用地使用权[安集用（2014）字第512××××××××698号]在最高本金余额193300元的范围内享有优先受偿权；七、原告中国银行股份有限公司潮州分行对所有权人为被告潮州市潮安区×××××××民委员会、使用权人为被告潮州市潮安区海博陶瓷有限公司的位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”的集体建设用地使用权[安集用（2014）字第512××××××××699号]在最高本金余额820500元的范围内享有优先受偿权；八、原告中国银行股份有限公司潮州分行对所有权人为被告潮州市潮安区×××××××民委员会、使用权人为被告潮州市潮安区海博陶瓷有限公司的位于潮州市潮安区×××××××“埔尾片”集体建设用地使用权[安集用（2014）字第512××××××××704号]在最高本金余额2484600元的范围内享有优先受偿权；九、原告中国银行股份有限公司潮州分行对被告潮州市潮安区海博陶瓷有限公司位于潮州市潮安区×××××××“后埔头片”的厂房（粤房地权证潮安字第3000000248）及办公楼（粤房地权证潮安字第3000000249）在最高本金余额537000元的范围内享有优先受偿权；十、被告苏晓清、苏晓琪、苏晓权、陈惠子、苏继业、苏幼香对上述第二、三、四项判决中被告潮州市潮安区海博陶瓷有限公司应当清偿的在上述第五、六、七、八、九项判决中的质押物、抵押物清偿后仍不足清偿的债务分别在最高本金余额10000000元的范围内承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费43540元，由被告潮州市潮安区海博陶瓷有限公司、苏晓清、苏晓琪、苏晓权、陈惠子、苏继业、苏幼香负担，并应于本判决生效之日起五日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省潮州市中级人民法院。审 判 长  翁仕芳人民陪审员  林洪璇人民陪审员  陈伟鹏二〇二一年三月二十二日书 记 员  陈少敏