安徽省无为市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0225民初2203号 原告：无为县众鑫钢板出租店，住安徽省无为市石涧镇社区高庄自然村，统一社会信用代码：92340225MA2U07MT4W。 经营者：季静轩，1976年4月7日出生，汉族，住安徽省无为市。 被告：李荣寿，男，1980年7月18日出生，汉族，住安徽省无为市。 原告无为县众鑫钢板出租店与被告李荣寿建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月17日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月30日公开开庭进行了审理。原告无为县众鑫钢板出租店的经营者季静轩到庭参加了诉讼，李荣寿经本院送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 无为县众鑫钢板出租店向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即归还原告租赁钢板26张（26张×4500元/张=117000元）；2、判令被告立即给付原告钢板租赁费用133242元（附租赁清单），（后期租赁费用的计算方式：自起诉之日起，按照合同约定的租赁计算方法计算至被告实际返还钢板之日止）；3、本案诉讼费用由被告承担。本案在审理过程中，无为县众鑫钢板出租店向本院追加诉讼请求：判令解除双方分别于2019年8月4日、2019年8月14日签订的两份钢板租赁合同。事实与理由：原告在无为市石涧镇自营钢板租赁业务，被告因工程施工需要多次向原告租赁钢板。2020年8-9月份，原告共向被告出租了80张钢板，双方就租赁事宜签订了《钢板租赁合同》。合同明确约定了租赁钢板数量、租金计算方式及违约责任等等。租赁合同签订后，原告向被告交付了全部租赁物，被告业已使用至今未全部归还。后原告多次找被告协商归还钢板及给付租金等事项，被告均置之不理。原告不得已曾向石涧派出所报警，被告再次确认租赁钢板目前仍由其占有使用，但以种种理由推脱不还。综上所述，原告为了维护自身的合法权益，特依据我国《民事诉讼法》及《合同法》的相关法律规定，具状起诉，望判如所请。 李荣寿未向本院提交书面答辩意见。 无为县众鑫钢板出租店为支持其主张，向本院提供了以下证据：1、原告营业执照复印件，证明身份信息以及主体资格；2、《钢板租赁合同》原件两份，证明无为县众鑫钢板出租店出租钢板给李荣寿的事实；3、借条原件一份，证明双方于2019年9月23日就钢板租赁款进行结算的事实；4、石涧派出所调解录音，证明无为县众鑫钢板出租店曾要求李荣寿返还钢板及给付租金未果，报警处理。 李荣寿未向本院提交证据材料。 对无为县众鑫钢板出租店提供的证据，本院认证如下：证据1系市场监督管理局出具，属有权机关，真实性予以认可。证据2有合同双方签字或盖章确认，证据3载明：“今借到刘向军人民币（大写）贰万零贰佰陆拾肆元¥20264.00事由租钢板捌拾块领导审批具条人李荣寿342623198007××××19年9月23日”。经当庭询问，季静轩对两份《钢板租赁合同》签订的时间、地点、经过及借条出具的时间、地点、经过、内容、背景等均作出了较为合理的陈述，符合日常交易习惯。另经本院释明，季静轩对租赁合同签订及借条出具的真实性愿意承担相应的法律责任。且本院已于2021年1月20日将另案（2021）皖0225民初639号季静轩起诉李荣寿建筑设备租赁合同的证据材料直接送达李荣寿本人，该证据材料正是本案的证据2及证据3，其未向本院提出相反意见，并认可尚欠26块钢板的事实。故对证据2及证据3的真实性予以认可。证据4记载的内容为双方在派出所调解经过的片段，真实性予以认可。 经审理，本院查明事实如下：2019年8月4日，出租方季静轩与承租方李荣寿签订《钢板租赁合同》，约定季静轩出租32块钢板给李荣寿，单价为6元每块每天。2019年8月14日，出租方众鑫钢板出租店与承租方李荣寿签订《钢板租赁合同》，约定无为县众鑫钢板出租店出租28块钢板给李荣寿，单价为6元每块每天。上述两次共计60块钢板均于合同签订当天交付完成。2019年9月23日，众鑫钢板出租店出租20块钢板给李荣寿，李荣寿以出具借条的形式予以确认。后季静轩自认李荣寿分别于2019年12月13日返还租赁钢板27块，于2019年12月14日返还租赁钢板27块，尚有26块钢板未归还。 本院另查明，无为县众鑫钢板出租店于2019年8月6日取得个体工商户营业执照，登记经营者为季静轩。刘向军为季静轩配偶。 故本案的争议焦点为：1、合同双方是否具有法定或约定的解除要件，暨原告请求被告立即归还租赁钢板26张是否有事实和法律依据；2、原告请求被告立即给付钢板租赁费用133242元是否有事实和法律依据。 一、关于合同双方是否具有法定或约定的解除要件，暨原告请求被告立即归还租赁钢板26张是否有事实和法律依据的问题。 本院经审理认为，出租人无为县众鑫钢板出租店与承租人签订的两份《钢板租赁合同》中第二条均载明“租赁天数超过40天需结清前一个月租赁费”，但至起诉时，租赁天数远超过40天，李荣寿亦未履行支付租赁费的义务。且季静轩曾因李荣寿不履行返还钢板及支付租赁方的义务，向石涧派出所报警。另季静轩曾于2021年1月18日向本院提起诉讼，请求李荣寿履行合同义务，后因主体不适格被本院驳回起诉。故李荣寿属于迟延履行主要债务，且经催告在合理期限内仍未履行，符合《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第三项、第七百二十二条规定的解除合同的法定情形。无为县众鑫钢板出租店认可李荣寿分别于2019年12月13日返还租赁钢板27块，于2019年12月14日返还租赁钢板27块，共计返还钢板54块，尚欠26块。故对于无为县众鑫钢板出租店请求解除双方订立的《钢板租赁合同》及返还26张租赁钢板的主张，本院予以支持。 二、关于原告请求被告立即给付钢板租赁费用133242元是否有事实和法律依据的问题。 如前所述，无为县众鑫钢板出租店分别于2019年8月4日向李荣寿租出32块钢板，于2019年8月14日向李荣寿租出28块钢板，2019年9月23日租出20块钢板。李荣寿分别于2019年12月13日返还租赁钢板27块，于2019年12月14日返还租赁钢板27块。共计租出80块钢板，尚欠26块钢板。双方在合同中约定，每块钢板每天的租赁费为6元。本着公平公正原则，已经返还的钢板应当优先核算于在先出借的钢板。故本院计算钢板租赁费如下： 1、2019年12月13日返还的27块钢板应当优先抵冲2019年8月4日借出的32块钢板，仍欠5块，结转下期。故自2019年8月4日至2019年12月13日的27块钢板租赁费为21384元（27块×6元/天×132天）； 2、2019年12月14日返还的27块钢板应当优先抵冲2019年8月4日借出且尚欠的5块钢板，剩余22块结转下期。故自2019年8月4日至2019年12月14日的5块钢板租赁费为3990元（5块×6元/天×133天）； 3、结转后剩余的22块钢板应当优先抵充2019年8月14日租出的28块钢板，仍欠6块钢板。故自2019年8月14日至2019年12月14日的22块钢板租赁费为16236元（22块×6元/天×123天）； 4、2019年8月14日租出的28块钢板中，截止本次起诉之日即2021年3月17日尚有6块钢板未返还。故自2019年8月14日至2021年3月17日的6块钢板租赁费为20952元（6块×6元/天×582天）； 5、2019年9月23日租出的20块钢板截止本次起诉之日即2021年3月17日尚有20块钢板未返还。故自2019年9月23日至2021年3月17日的20块钢板租赁费为65040元（20块×6元/天×542天）。 上述钢板租赁费合计127602元。因无为县众鑫钢板出租店陈述请求给付的钢板租赁费用为法院可变数额，故本院计算确定自出租之日起至起诉之日止的钢板租赁费为127602元。 综上所述，为维护公平有序的交易秩序，保障债权人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》第一百一十八条、第四百六十五条、第五百六十三条第一款、第五百七十七条、第七百二十一条、第七百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款、第二款之规定，判决如下： 一、解除原告无为县众鑫钢板出租店与被告李荣寿于2019年8月14日签订的《钢板租赁合同》； 二、解除季静轩与被告李荣寿于2019年8月4日签订的《钢板租赁合同》； 三、被告李荣寿于本判决生效后十日内返还原告无为县众鑫钢板出租店出借的钢板贰拾陆块（26块）； 四、被告李荣寿于本判决生效后十日内给付原告无为县众鑫钢板出租店壹拾贰万柒仟陆佰零贰圆整（127602.00元）； 五、被告李荣寿自2021年3月18日起至实际归还之日止以26块为基数，按每块每天6元为标准支付原告无为县众鑫钢板出租店钢板占用期间的费用； 六、驳回原告无为县众鑫钢板出租店的其他诉讼请求。 （上述款项可汇入账户，开户名：季静轩，开户行：中国农业银行石涧支行，账号：×××74） 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5054元，减半收取计2527元，由原告无为县众鑫钢板出租店负担27元，被告李荣寿负担2500元。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员  范益民 二〇二一年三月三十日 书记员  周 磊 附本判决引用的法律和司法解释原文 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。