湖南省江**瑶族自治县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘1129民初273号原告：贺晓春，女，汉族，1973年3月15日出生，湖南省江**瑶族自治县人，住址：湖南省江**瑶族自治县。委托诉讼代理人：吴联钰，湖南苍松律师事务所律师（特别代理）。被告：贺晓萍，女，汉族，1964年9月26日出生，湖南省江**瑶族自治县人，住址：湖南省江**瑶族自治县。原告贺晓春与被告贺晓萍不当得利纠纷一案，本院于2021年1月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贺晓春及其委托诉讼代理人吴联钰、被告贺晓萍均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告贺晓春向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告款项111838元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告系原告的姐姐。2013年8月，因原告要购买位于××镇××花园××号房屋，委托被告代为缴纳相关购房款项。2014年2月11日，被告要求原告分两次将购房首付款34万元转入被告账户内。而原告事后得知被告仅为原告支付了228162元首付款。原告多付给被告的111838元被告据为己有。经原告多次催还未果，现提起诉讼，请判决支持原告的诉讼请求。被告贺晓萍辩称，原告是全权委托了答辩人办理交纳购房款有关事项，但帮原告付的款不止原告所说的两笔228162元，并且还退给了原告10万元，原告所诉与事实出入较大，请法院依法公正处理。庭审中，原告向本院提交了以下证据：证据1，转账记录，拟证明原告向被告转账34万元；证据2，收据2份，拟证明被告仅为原告交纳了购房款228162元；证据3，微信记录录音资料，拟证明2021年1月8日，原告才知自己权益受损。被告向本院提交了以下证据：证据1，购房收据发票9张，拟证明为原告交纳款项不只228162元；证据2，贷款借据，拟证明被告还帮原告偿还过贷款；证据3，滨江花园签定合同客户交款单，拟证明被告帮原告交款的具体情况；证据4，房地产估价报告，拟证明估价费用是被告交的；证据5，户主姓名为“杨建旺”的滨江花园签定合同客户交款单，拟证明原告购买的房屋是从杨建旺手中转过来的。对上述证据，本院在庭审中组织双方当事人进行了证据交换和质证。庭审后，双方对自己提交的证据进行了补正，又提交了以下证据：被告提交的证据是：证据1，交纳执行费收据1份，拟证明被告为原告交纳了执行费4000元；证据2，建设银行存款凭条1份，拟证明被告于2015年6月29日已退还原告10万元；证据3，被告的银行流水1份，拟证明被告在收到原告打入的24万元后的第二天，就将184634元为原告交纳了购房款。原告提交的证据是：证据1，德昌公司刘伟出具的证明，拟证明滨江花园在销售初期推出了“交5万抵10万”的促销政策；证据2，拟证明杨建旺购买了滨江花园VIP卡；证据3，房屋产权证明，拟证明原告购买的滨江花园的房屋在2014年7月14日取得了产权证；证据4，贺晓春诉贺晓萍、蒋伶生合同纠纷一案开庭笔录；证据5，德昌公司收据1份，拟证明原告的华银国际的房屋出售后，有6623元的售房款转作了被告的购房款；证据6，银行卡消费记录2份，拟证明原告用自己的信用卡刷卡4万元委托农业银行的李艳转给了被告。上述补交的证据，本院根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十一条第三款、第五十八条的规定，再次组织进行了证据交换和质证。以上证据中，对于双方无异议的证据，本院当庭予以确认并在卷佐证。对于双方当事人有较大争议且与本案关联的证据和事实，本院分析认证如下：1、被告提交的2015年8月6日江**房产局收取交款人为“贺晓春”的房地产评估费4000元、2015年8月18日收取交款人为“贺晓春”的非住宅登记费550元可否确认为被告贺晓萍交纳？原告贺晓春提出该两笔费用是自己交纳，但未提供其他证据证实。被告贺晓萍持有交纳两笔费用的原件，应认定该两笔费用为被告贺晓萍交纳。2、被告提交的证据2贷款借据在本案中是否采信？被告虽持有原件，借款人为贺晓春，但借款发生在1998年6月4日，从借据上看不出还款的时间，不能确定与本案有关，对该证据在本案中不予采信。3、被告提交的2016年9月20日本院收取交款人为“贺晓春”的执行费4000元可否确认为被告贺晓萍交纳？通过查阅本院（2015）华法民初字第1014号卷宗，因贺晓春购买德昌公司滨江花园房屋欠付购房款，德昌公司于2015年7月13日向本院提起诉讼，本院作出（2015）华法民初字第1014号民事判决后，德昌公司不服判决上诉到永州市中级人民法院，永州市中级人民法院于2015年12月14日作出（2015）永中法民二终字第647号民事判决，确认贺晓春购买滨江花园的房屋总房价款为738162元，已付购房款228162元，判决贺晓春给付德昌公司购房款510000元，测绘费、技术资料费和现状地形图费1880元，违约金35571.17元，并承担一、二审诉讼费5926元，共计553377.17元。德昌公司于2016年2月2日向本院申请执行，案号为（2016）湘1129执115号，本院查封贺晓春在滨江花园的房屋后于2016年6月15日终结本次执行程序。2016年9月12日该案恢复执行，案号为（2016）湘1129执恢95号，2016年9月20日“贺晓春”交纳执行费4000元。在恢复执行卷宗中，2016年9月13日的恢复执行通知书及2016年9月27日的执行裁定书均是贺晓萍代为签收，贺晓萍又持有交纳执行费的原件，应认定该4000元执行费为被告贺晓萍交纳。4、10万元存款凭条可否采信？2015年6月29日被告往原告建设银行账户存入10万元，原告认为这是被告退还给原告购买古玩瓷器的款项，与转给被告的34万元购房款无关，但未提供其他相关证据佐证。被告持有存款凭条原件，且存款行为发生在收到原告34万元款项之后，该证据的证明力大于原告的陈述，宜认定10万元系被告退还原告购房款。5、原告提交的银行卡消费记录2份是否采信？原告称用自己的信用卡在2014年7月18日两次刷卡共计4万元后委托农业银行的工作人员李艳转给了被告，但该证据只能证明卡号末四位为1621的银行卡于2014年7月18日在种子公司门市部消费30000元、卡号末四位为6286的银行卡于2014年7月18日在种子公司门市部消费10000元，无法证实与本案有关联，不予采信。本院经审理，认定本案法律事实如下：被告贺晓萍与原告贺晓春系亲姐妹关系。2013年，原告贺晓春欲购买江**瑶族自治县德昌房地产开发有限公司开发的位于江**瑶族自治县××镇××花园××号房屋，该房屋原为杨建旺意向购买，后转给原告贺晓春，原告遂委托被告贺晓萍代为办理交纳购房款等有关事项。2014年2月10日，原告贺晓春向被告贺晓萍银行账户转账240000元，2014年8月1日，原告贺晓春向被告贺晓萍银行账户转账100000元，两次转账合计340000元。2014年2月11日，被告贺晓萍代原告贺晓春向德昌公司交纳购房款80000元、148162元，合计交纳购房款228162元。同日，被告贺晓萍代原告贺晓春向德昌公司交纳代收的税费29526元、房屋维修基金5366元、抵押手续费80元，合计34972元。同日，被告贺晓萍代原告贺晓春向德昌公司交纳代收的物业服务保证金1500元。2014年6月30日，被告贺晓萍代原告贺晓春向德昌公司交纳水、电入户费1650元。2014年7月10日，被告贺晓萍代原告贺晓春向江**瑶族自治县房产局交纳交易服务费875元、住房登记费80元，合计955元。2015年8月6日被告贺晓萍代原告贺晓春向江**瑶族自治县房产局交纳房地产评估费4000元。2015年8月18日被告贺晓萍代原告贺晓春向江**瑶族自治县房产局交纳非住宅登记费550元。2016年9月20日被告贺晓萍代原告贺晓春向江**瑶族自治县人民法院交纳案涉房屋买卖合同纠纷一案的执行费4000元。2015年6月29日，被告贺晓萍退回原告贺晓春100000元。本院认为，原告贺晓春认为被告贺晓萍多占自己的购房款不返还应当要返还，本案属不当得利纠纷。本院经审理查实，被告贺晓萍代原告贺晓春交纳的购房款为228162元，交纳的其他与该房屋有关的费用共计47627元，返还原告100000元，上述款项合计已达375789元，已超出原告贺晓春转给被告贺晓萍的340000元。故对原告要求被告返还款项111838元的诉讼请求，因与查明的事实不符，应驳回其诉讼请求。对原告在2021年3月8日向本院提交质证意见的书面材料中称自己用信用卡在2014年7月18日两次刷卡共计4万元委托农业银行的工作人员李艳转给了被告，要求被告返还的请求，因该请求在法庭辩论终结后才提出，不符合《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十二条“在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。”的规定，本案对该请求不再审理，若原告确有证据该款转给了被告而被告应当返还，原告可另案主张权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告贺晓春的诉讼请求。案件受理费2536元，减半收取计1268元，由原告贺晓春负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审判员  唐明生二〇二一年三月二十四日法官助理何军书记员陈红玲附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。