山东省烟台市牟平区人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁0612民初775号原告：烟台市鑫鼎融资担保有限公司，住所地烟台市牟平区通海路308号财政大厦十五层。法定代表人：赵长勇，经理。委托诉讼代理人：曲行通，山东霖鑫律师事务所律师。被告：烟台昱安木业有限公司，住所地烟台市牟平区鱼鸟河西路89号。法定代表人：武子琪，总经理。委托诉讼代理人：武世新，男，1968年12月12日出生，汉族，住烟台市牟平区。被告：武子琪，女，1994年11月12日出生，汉族，住烟台市牟平区。委托诉讼代理人：武世新（系武子琪父亲），男，1968年12月12日出生，汉族，住烟台市牟平区。被告：谭风尧，男，1989年10月13日出生，汉族，住烟台市莱山区。委托诉讼代理人：武世新，男，1968年12月12日出生，汉族，住烟台市牟平区。被告：武世新，男，1968年12月12日出生，汉族，住烟台市牟平区。被告：栾会卿，女，1972年12月23日出生，汉族，住烟台市牟平区。委托诉讼代理人：武世新，男，1968年12月12日出生，汉族，住烟台市牟平区。原告烟台市鑫鼎融资担保有限公司与被告烟台昱安木业有限公司、武子琪、谭风尧、武世新、栾会卿追偿权纠纷一案，本院于2021年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告烟台市鑫鼎融资担保有限公司法定代表人赵长勇及其委托诉讼代理人曲行通，被告烟台昱安木业有限公司、武子琪、谭风尧、栾会卿的共同委托诉讼代理人武世新、被告武世新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。烟台市鑫鼎融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令五被告偿还原告垫付本金及利息截止2020年6月29日共计2019310.45元；2.请求依法判令五被告支付原告以2019310.45元为基数自2020年6月30日起按照年利息6.525%至偿还之日支付代偿款利息；3.请求依法判令原告对被告的抵押房产鲁(2019)烟台市牟不动产证明第0006733号享有优先受偿权；4.请求依法判令五被告支付行使追偿权所发生的一切费用(律师费、诉讼费、保全费等)。事实和理由:2020年5月31日原告与被告烟台昱安木业有限公司签订了《委托担保合同》，合同约定由原告为被告烟台昱安木业有限公司在金融机构贷款提供担保，2020年6月29日因被告烟台昱安木业有限公司无力偿还贷款，原告代被告烟台昱安木业有限公司偿还金融机构贷款2019310.45元。被告武子琪、谭风尧、武世新、栾会卿为被告烟台昱安木业有限公司《委托担保合同》提供个人无限责任反担保。现原告为维护其合法权益，故诉诸法院。被告烟台昱安木业有限公司、武子琪、谭风尧、武世新、栾会卿共同辩称，情况属实，我方同意还款，但是暂时没有还款能力。本院经审理认定事实如下：2019年5月31日，原告烟台市鑫鼎融资担保有限公司与被告烟台昱安木业有限公司签订了烟农商牟保字2019年第305311号保证合同和烟鑫鼎保字（2019）第19号委托担保合同，烟农商牟保字2019年第305311号保证合同是烟台市鑫鼎融资担保有限公司为烟台昱安木业有限公司与烟台农村商业银行股份有限公司牟平支行签订的贰佰万元流动资金借款合同提供保证，烟鑫鼎保字（2019）第19号委托担保合同内容为“委托担保合同合同编号：烟鑫鼎保字（2019）第19号担保人（以下称甲方）：烟台市鑫鼎融资担保有限公司地址：牟平区通海路308号财政大厦15层电话：428×××7被担保人（以下称乙方）：烟台昱安木业有限公司地址：烟台市牟平区鱼河西路89号电话：186××××2833应乙方的请求，甲方同意为乙方向金融机构贷款提供担保。据此，双方就各自的权利和义务以及责任等，经协商一致，签订本合同。第一条甲方为乙方担保的主债权事项甲方担保的主债权是指乙方与金融机构签订的经甲方认可的借款合同及其他融资业务而产生的债务，其担保额为人民币贰佰万元整。第二条甲方为乙方担保的方式、时间及范围（一）担保的方式为连带责任保证担保。（二）担保的时间及范围为被担保的主合同中的债务，具体以甲方与金融机构签订的保证合同约定为准。第三条担保费用及支付1.担保费按照被担保金额的年2.4%计收，在签订本合同时一次性付清。2.乙方提前履行主合同还款义务的，甲方可退还自提前还款之日起至合同约定应当还款之日的整月担保费，不足整月的担保费不予退还。3.乙方应当按照被担保的主合同约定履行到期还款义务如贷款逾期，金融机构同意展期的，甲方视具体情况决定是否续保。若提供续保，担保费在原来的基础上浮20%，并于签订展期合同或者续保合同之日一次性付清。4.因非甲方原因或不可抗力导致本合同履行中止或终止，甲方收取的担保费不予退还。第四条乙方对担保的借款应当专款专用，若用于借款合同约定的用途以外，属于违约，应按照本合同约定承担违约责任。第五条乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金零元，甲方担保的债务到期乙方未能清偿，保证金归甲方所有。第六条乙方承诺：1.借款（承兑）用途必须符合与金融机构签订的相关合同规定，不挪作他用，并及时还款付息（支付票款）；2.每月将借款使用情况向甲方提供报表，并提供账目供甲方核查；3.乙方应在甲方指定金融机构开立结算账户，并应甲方要求撤销多头账户。第七条发生下列情况，乙方应提前以书面形式通知甲方，除第（2）（6）（7）项外，其余各项需经甲方书面同意：（1）需实施可能影响甲方利益的重大经营决策（如投资等）；（2）法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金等；（3）企业内部发生合并、分立、合资、重组、兼并、股份制改造、清算等情形或实行承包、租赁以及因其他原因而改变经营方式；（4）实施出租、出售、转移、转让资产的行为；（5）拟将债务转让给第三人；（6）被起诉或仲裁，或被执法机构采取查封、冻结、扣押财产等强制措施时，必须在二个工作日内书面通知甲方；（7）因经营不善等原因申请破产，必须在二个工作日内书面通知甲方。第八条反担保事项签订本合同同时，乙方应向甲方提供反担保。甲方与反担保方另行签订反担保合同并办理相应手续，其费用由乙方或者反担保人承担。第九条甲方已经承担了保证责任，有权向乙方追偿。乙方除偿还甲方代偿款及利息外，还应承担甲方履行担保责任的费用及行使追偿权的费用。代偿款利息的计算方法：自甲方代偿之日起按中国人民银行公布的同期贷款利率的1.5倍或者甲方担保的借款合同约定利率的1.5倍计算利息至还清之日止，利率的标准由甲方选择。履行担保责任的费用及行使追偿权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师代理费、公证费、差旅费、查询费、执行费、评估费、拍卖费等。第十条本合同签订或反担保合同签订及手续办理完毕后，金融机构拒绝贷款或办理承兑汇票，甲方不承担责任。第十一条违约责任有下列情形之一的，乙方应当按照担保总额的10%向甲方支付违约金，若给甲方造成的损失超过违约金，乙方还应就超过的部分承担赔偿责任：一、不配合甲方核查借用使用情况的；二、将借款用于借款合同约定以外的用途的；三、由甲方承担了担保责任的。第十二条通知1.甲乙双方的通知及其他文书往来，应采用书面形式直接送达，无法直接送达，可采用公告送达。直接送达包括当面签收送达、邮寄送达、电报送达、传真送达、电子邮件送达。在通过邮寄或电报无法送达后，方可采用公告送达。但邮寄或电报送达被拒绝签收时，也视为送达了。2.甲乙双方在本合同载明的地址，即为各自收受通知及其他文书的地址。第十三条附则1.履行本合同发生纠纷，由甲方住所地人民法院管辖。2.甲乙双方可就本合同未尽事宜另行签订补充合同，本合同与补充合同不一致时，以补充合同为准。3.本合同一式贰份，甲方乙方各持壹份，具有同等法律效力。甲方（公章）：烟台市鑫鼎融资担保有限公司法定代表人：赵长勇乙方（公章）：烟台昱安木业有限公司法定代表人：武子琪”。同日，武子琪和谭风尧、武世新和栾会卿分别与原告烟台市鑫鼎融资担保有限公司签订了个人无限责任反担保函，内容为“个人无限责任反担保函烟台市鑫鼎融资担保有限公司：贵公司与本人投资的烟台昱安木业有限公司（以下称债务人）签订了《委托担保合同》，合同编号：烟鑫鼎保字（2019）第19号，贵公司同意为其向银行申请借款人民币贰佰万元提供担保。鉴于债务人及产权与本人已形成密不可分的经济共同体，因此本人愿意以个人及家庭财产及未来收益对《委托担保合同》中约定的债务人所有义务和责任，以保证方式向贵公司出具个人无限责任反担保函，同时承担反担保的保证责任。一、本人郑重承诺：1.同意《委托担保合同》的全部条款且无任何异议，保证债务人能够按期完全履行所有义务和承担所有责任。2.如债务人不能按期履行还款义务，则本人愿意以本人全部财产为债务人对该项债务承担连带责任保证义务。贵公司享有本人及家庭全部财产处置权，本人有义务配合贵公司进行追偿。对不足部分，贵公司有权通过法律程序逐项追索，本人无条件接受法院强制执行。3.本人以个人及家庭全部财产（含签约日或履约中发生的子女名义的财产，下同）包括动产、不动产、债券、债权、无形资产、存款、股票及未来收益等财产对《委托担保合同》中债务人的所有义务承担无限连带清偿和赔偿责任。4.本人承担连带责任的范围是贵公司对债务人享有的债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）及债务人应支付的担保费本息。已约定在相关《委托担保合同》中。5.本反担保函是不可撤销的，在下列情况下，无论事先是否通知我，本反担保函持续有效：（1）本反担保函中所涉及的贵公司或债务人发生合并、分立、停业、撤销、解散、破产、无清偿能力或企业登记事项变更或其上级单位的任何指令、财力状况的改变或任何单位签订的法律文件等事项；（2）贵公司延缓行使《委托担保合同》中的任何权利或给予任何宽限。6.在本反担保函规定的义务全部履行完毕之前，本人不行使追偿权。7.本人将按照贵公司要求随时提供财产情况，并将发生的重大变更等事项立即通知责公司，涉及房产、车辆等重大财产所有权转移、分割、赠予、担保等处分必须得到贵公司书面同意。二、针对上述承诺，本人郑重声明：1.上述承诺完全是自愿和真实的；2.本人具有相当的代为清偿能力：3.本人如果恶意转让个人财产或消极履行上述义务，损害贵公司利益，除承担相应的法律责任外，贵公司有权在报纸、电视、因特网、金融刊物等媒体上公告本人姓名、身份证号码、信用不良情况、履约不良状态并进行还款敦促或悬赏举报：4.以上承诺是本人双方经过协商一致做出的，本人配偶知悉并同意本人以全部财产向贵公司提供无限连带责任保证。三、其它：1.本反担保函自签订之日起生效，保证期间直至本反担保函项下的主债务履行期届满之日起二年止。本人保证对本反担保函中的所有义务和责任不提出任何抗辩。2.本反担保函为《委托担保》的组成部分，一式两份，具有同等法律效力，因本反担保函所生争议概由烟台市鑫鼎融资担保有限公司住所地法院管辖。反担保人：姓名：（签字）姓名：（签字）住所：住所：2019年5月31日”。2019年7月5日，武子琪以其所有坐落于牟平区不动产单元号为370612004009ＧＢ00022Ｆ99990001号、不动产证书号为鲁（2017）烟台市牟不动产权第××号的不动产作为抵押，办理了抵押房产（鲁）2019烟台市牟不动产证明第0006733号抵押证书。2020年6月29日因被告烟台昱安木业有限公司无力偿还贷款，原告代被告烟台昱安木业有限公司偿还金融机构贷款2019310.45元。为证实自己的主张，原告提交了一份证据：证据一、2019年5月31日原告与被告烟台昱安木业有限公司签订的委托担保合同一份，证实原告为被告烟台昱安木业有限公司在金融机构贷款提供担保。2019年5月31日被告武子琪、谭风尧、武世新、栾会卿出具的个人无限责任反担保函，证实被告武子琪、谭风尧、武世新、栾会卿为该委托担保合同提供个人无限责任反担保。证据二、2020年6月10日烟台农商行牟平支行出具的担保人履行责任通知书，证实因被告烟台昱安木业有限公司未履行还款义务，被告烟台昱安木业有限公司的借款金融机构要求原告履行担保责任。证据三、2020年6月29日贷款还款通知书、进账单及转账支票存根，证实原告为被告代偿本金及利息共计2019310.45元。证据四、原告与山东霖鑫律师事务所签订的委托代理合同及支付律师费银行流水202000元，证实依据原告与被告签订的委托担保合同第九条的规定，原告因追索所产生的律师费应当由被告承担。证据五、抵押权证一份，证实被告武子琪用其所有坐落于牟平区的不动产单元号为370612004009ＧＢ00022Ｆ99990001号不动产作为抵押。五被告对原告提交的证据均无异议。本院认为，原告烟台市鑫鼎融资担保有限公司与被告烟台昱安木业有限公司签订了烟鑫鼎保字(2019)第19号委托担保合同是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性效力性规定，该协议合法有效。原、被告双方均应当按照协议的约定履行各自的义务。因原告已于2020年6月29日代被告烟台昱安木业有限公司偿还金融机构贷款2019310.45元，原、被告对原告主张偿还原告垫付本金及利息截止2020年6月29日共计2019310.45元并以2019310.45元为基数自2020年6月30日起按照年利息6.525%至偿还之日支付利息诉请均无异议，本院予以确认。关于应负责任，因武子琪、谭风尧、武世新、栾会卿在个人无限责任反担保函约定担连带责任保证义务，故应该认定被告武子琪、谭风尧、武世新、栾会卿承担连带责任保证。因五被告对原告提交的诉请无异议，故本院对原告诉请的律师202000元和财产保全费5000元予以确认。综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条规定，判决如下:一、被告烟台昱安木业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告烟台市鑫鼎融资担保有限公司支付代偿款2019310.45元和律师费202000元共计2221310.45元，并以2019310.45元为基数按照年利率6.525%支付自2020年6月30日起至偿还之日的利息；二、原告烟台市鑫鼎融资担保有限公司对武子琪提供抵押的位于牟平区的不动产（不动产证书号：鲁（2017）烟台市牟不动产权第0008522号）经拍卖或变卖后所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权；三、被告武子琪、谭风尧、武世新、栾会卿对被告烟台昱安木业有限公司的上述债务承担连带保证责任。被告武子琪、谭风尧、武世新、栾会卿承担连带保证责任后，有权向被告烟台昱安木业有限公司追偿。四、驳回原告烟台市鑫鼎融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22954元减半收取11477元、财产保全费5000元，均由被告烟台昱安木业有限公司、武子琪、谭风尧、武世新、栾会卿共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  张忠民二〇二一年三月三十日书记员  毕美琳