福建省宁德市蕉城区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0902民初1412号原告：中国民生银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市蕉城区蕉城南路39号清华苑大厦1-2层、5-9层，统一社会信用代码91350900337471326U。负责人：朱瑞珍，该行行长。委托诉讼代理人：郑益强，福建联合信实（宁德）律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡方良，福建联合信实（宁德）律师事务所律师。被告：黄统鹏，男，1978年9月27日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。被告：童晓英，女，1979年8月6日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。原告中国民生银行股份有限公司宁德分行（以下简称民生银行宁德分行）与被告黄统鹏、童晓英金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行宁德分行委托诉讼代理人郑益强、被告童晓英到庭参加诉讼，被告黄统鹏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。民生银行宁德分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告黄统鹏、童晓英偿还原告借款本金217136.16元以及借款合同到期之日（即2020年4月7日）的利息8658.42元、罚息578.31元，以及合同到期之后到实际偿还之日的罚息（按照合同约定的标准计算）；2.判令黄统鹏、童晓英共同支付原告为实现债权所花费的律师费1358元；3.判令原告对位于宁德市蕉城区××路××段××大厦××室房产拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2017年11月6日，原告与俩被告签订《借款合同》，约定俩被告向原告借款250000元，期限从2017年11月6日至2027年11月6日止，贷款执行利率为年利率7.203%，还款方式为：按月等额本息。如逾期还款，自逾期之日起按执行利率基础上加收50%罚息，且原告有权宣告债务提前到期及有权要求借款人承担原告为实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费等费用。同日，俩被告与原告签订《担保合同》，约定俩被告自愿提供宁德市蕉城区××路××段××大厦××室房产为与原告所形成的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金以及事项债权的一切费用。而后，原告依据《借款合同》约定于2017年11月10日向俩被告发放250000元贷款，贷款发放后俩被告未按合同约定还款，自2019年9月19日开始逾期还款，利息只偿还到2019年9月19日，之后的利息、罚息至今未偿还。现根据《借款合同》23条的约定，借款人违约的，原告有权宣布借款提前到期。而后，原告于2020年3月30日向俩被告发函告知，本案借款于2020年4月7日到期，并要求承担全部还款责任。另外，依据《借款合同》第二部分第23的约定，俩被告逾期还款构成违约的，原告有权要求违约方支付为实现债权所花费的律师费。综上所述，被告未按约定还款，构成违约，原告有权按合同的约定要求被告偿还借款本金217136.16元以及借款合同到期之日的利息8658.42元、罚息578.31元，以及合同到期之后直至借款实际清偿之日的罚息，以及律师费1358元。童晓英辩称，对原告诉请及所依据的事实理由无异议。被告黄统鹏未作答辩。本院经审理认定事实如下：1.2017年11月6日，民生银行宁德分行与借款人黄统鹏、童晓英签订《借款合同》一份，约定黄统鹏、童晓英向民生银行宁德分行借款25万元，期限从2017年11月6日至2027年11月6日止，贷款执行年利率为7.203%，还款方式为按月等额本息，如贷款逾期，自逾期之日起按执行利率基础上加收50%罚息，且该行有权宣布合同项下的借款提前到期，及有权要求借款人赔偿为行使权利而支付的诉讼费、律师费、保全费及其他实现债权的费用等。2.同日，民生银行宁德分行与黄统鹏、童晓英签订《担保合同》一份，约定黄统鹏以其位于宁德市蕉城区××路××段××大厦××室房产为上述25万元借款提供担保。担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金以及实现债权和担保权利的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。3.2017年11月6日，宁德市不动产登记中心为黄统鹏位于宁德市蕉城区××路××段××大厦××室房产办理了抵押登记【证号:闽（2017）宁德市不动产证明第00XXXX9号】，抵押权人为民生银行宁德分行。4.2017年11月10日，民生银行宁德分行依约向黄统鹏发放25万元，个人借款凭证载明：借款年利率为7.203％，还款方式等额本息，借款到期日为2027年11月6日。贷款发放后，黄统鹏、童晓英却未按合同约定还款，尚欠借款本金217136.13万元及利息、罚息（暂计至2020年4月7日的利息8658.42元、罚息578.31元）。5.民生银行宁德分行因本案支付律师代理费1358元。6.2021年3月22日，黄统鹏、童晓英向民生银行宁德分行支付借款本金28998.48元、利息20722.9元、罚息4147.19元，合计53868.57元，结清2021年3月11日之前的欠款，并偿付诉讼费4716元、律师代理费1358元，之后民生银行宁德分行与黄统鹏、童晓英达成和解协议，协议载明：一、双方共同确认：截止2021年3月11日，黄统鹏、童晓英尚欠民生银行宁德分行借款本金216444.47元、利息21473元、罚息4147.19元，以及民生银行宁德分行的律师代理费1358元、诉讼费4716元，以上共计248138.66元；二、具体还款方式如下：黄统鹏、童晓英于本协议签订之前，向民生银行宁德分行指定账户支付诉讼费4716元及律师代理费1358元，结清民生银行宁德系统显示的已经逾期的所有欠款，截止2021年3月11日，拖欠本金28998.48元、利息20722.9元、罚息4147.19元，本息合计53868.57元。黄统鹏、童晓英于本协议签订之日起，按照原《借款合同》《担保合同》约定的利率、还款方式继续履行；三、若乙方未按照上述第一、二项约定履行还款义务，则民生银行宁德分行有权按照原《借款合同》约定对剩余全部到期，民生银行宁德分行有权要求黄统鹏、童晓英一次性归还，并承担全额律师代理费，甲方有权向人民法院申请强制执行。此外，黄统鹏、童晓英还向民生银行宁德分行出具了《送达地址确认书》，确认若因履行合同发生争议诉至法院，则确认书中所列地址（宁德市蕉城区××路××段××大厦××室××为法院司法文书送达地址，并适用于包括一审、二审、再审、执行等诉讼过程。上述事实，有民生银行宁德分行提交的《借款合同》、《担保合同》、不动产抵押证明、房屋产权证、个人借款凭证、律师函及EMS回执单、贷款明细表以及还款计划表、和解协议、委托代理协议、工商银行网上电子回单、福建增值税普通发票、送达地址确认书及当事人庭审陈述在卷佐证。经童晓英质证无异议，被告黄统鹏经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，又未书面提出异议或提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。上述证据来源、形式合法，内容真实可信，且与本案具有关联性，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。民生银行宁德分行与黄统鹏、童晓英签订的《借款合同》《保证合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效合同。双方当事人应当按照约定履行自己的义务。民生银行宁德分行依约向黄统鹏、童晓英发放贷款250000元后，黄统鹏、童晓英未按约定按期足额偿还借款，构成违约，应承担违约责任。民生银行宁德分行主张提前收回借款，符合双方合同约定。2021年3月22日，黄统鹏、童晓英向民生银行宁德分行支付截止2021年3月11日借款本金、利息、罚息，并偿付诉讼费、律师代理费，之后双方达成和解协议，协议约定，双方按照2017年11月6日《借款合同》《保证合同》继续履行，因而，本案纠纷已不存在，民生银行宁德分行的诉请应予以驳回。黄统鹏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回中国民生银行股份有限公司宁德分行的诉讼请求。案件受理费4716元，减半收取2358元，由中国民生银行股份有限公司宁德分行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。审判员  蒋俐兴二〇二一年三月三十日书记员  陈巧梨附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。