北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0106民初25922号原告：陈**海，男，1970年5月7日出生，汉族，无业，住福建省莆田市秀屿区。委托诉讼代理人：游冬冬，北京市铭盾律师事务所律师。被告：京天明天酒店投资管理（北京）有限公司，住所地北京市丰台区。法定代表人：廖春苏，经理。委托诉讼代理人：廖新捷，男，该公司职员。委托诉讼代理人：高强，北京道君律师事务所律师。第三人：北京智鑫源设备租赁有限公司，住所地北京市朝阳区小红门乡牌坊村博大路东。法定代表人：王树军，执行董事。原告陈**海与被告京天明天酒店投资管理（北京）有限公司（以下简称京天明天酒店）、第三人北京智鑫源设备租赁有限公司（以下简称智鑫源公司）债权人代位权纠纷一案，本院于2020年10月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈**海的委托诉讼代理人游冬冬，被告京天明天酒店的委托诉讼代理人廖新捷、高强到庭参加诉讼。第三人智鑫源公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈**海向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告票据款47万元；2.判令被告支付原告案件受理费4425元；3.判令被告支付原告资金占有使用费（以47万元为基数，以银行同期贷款基准利率为标准，自2015年9月16日起至付清本金之日止，暂计算至2020年10月16日，为105462.12元）；4.请求被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2015年9月15日，北京市朝阳区人民法院作出（2015）朝民（商）初字第7258号、7259号民事调解书，调解书内容为第三人应支付原告票据款共计47万元，案件受理费共计4425元。第三人至今未支付原告上述款项。2012年6月15日，第三人与被告签订《房屋租赁合同》，被告租赁第三人房屋及土地，租金每年800万元，被告拖欠第三人租金800万元，第三人怠于行使800万到期债权，给原告造成严重损害，依据《中华人民共和国合同法》有关规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。故原告诉至法院。京天明天酒店辩称，被告与智鑫源公司自2015年12月24日起已不存在租赁合同关系，且被告已超出支付智鑫源公司房屋租金，故请求驳回原告诉讼请求。智鑫源公司既未提交书面陈述意见，亦未参加本院庭审。本院经审理认定事实如下：2015年5月27日，陈**海与智鑫源公司就2件票据追索权纠纷，在北京市朝阳区人民法院（以下简称朝阳法院）主持下达成2份调解协议，由智鑫源公司于2015年9月15日之前支付陈**海票据款共计47万元并负担案件受理费4425元。同年9月16日，陈**海申请强制执行并在朝阳法院立案。2012年6月15日，京天明天酒店（承租方、乙方）与智鑫源公司（出租方、甲方）签订《房屋租赁合同》，约定：租赁标的坐落于小红门乡肖村村后长虹开关厂厂区，面积为15.9亩，底商房屋建筑面积至少应达到15000平方米；租赁期限为20年，自2012年12月1日起至2033年2月28日止，起租日为2013年5月1日；甲方应于2012年12月1日前将租赁标的全部交给乙方；2012年12月1日至2013年4月30日为甲方给乙方的装修免租期；房屋租金按租赁标的竣工后房屋的实际建筑面积计算租赁租金，第一年至第五年的日租金为1.1元/天/平方米，第六年至第二十年的日租金为1.7元/天/平方米，上述租金不含税，甲方收到上述租金后，应向乙方开具收据，如乙方需要开具发票，需向甲方支付开具发票所需缴纳的全部税费；第一年租金由乙方按年一次性向甲方支付，此后租金每半年支付一次，乙方应提前3日向甲方支付该期租金；租金由乙方向甲方以下账户转账或其他方式支付给甲方：户名王树青，账号×××（工行）、6228480010250850319（农行）、王金利6227000014290099823（建行）；乙方于签订本合同之日起向甲方支付租赁定金600万元，该建筑工程开工第一天，乙方再向甲方支付租赁定金400万元，共计1000万元，该定金自乙方应交租金时自动折抵第一租年的金；地暖安装由乙方完成，甲方同意提供100万元的费用补助乙方，费用直接在甲方竣工交付乙方主体结算租金时在租金中扣除。合同签订当日，京天明天酒店支付智鑫源公司600万元。同年9月29日，京天明天酒店支付智鑫源公司400万元。2014年3月15日、同年4月11日和同年5月8日，廖青辉（甲方）与智鑫源公司（乙方）分别签订3份《借款合同》，智鑫源公司分别向廖青辉借款100万元、260万元和100万元，借期均为12个月，以乙方每期收到款项之日起起算每期借款期限，年利率42%。廖青辉于同年3月7日至同年5月31日，向借款合同指定账户转账443万元，京天明天酒店称其他为现金支付。针对上述3份《借款合同》，廖青辉（甲方）与智鑫源公司（乙方）及京天明天酒店（丙方）分别于签订上述3份《借款合同》的同日，分别签订3份《协议书》，确认乙方未按《借款合同》偿还本息时，乙方无条件同意丙方应付未付给乙方的租金中直接由丙方向甲方支付，以偿还甲方的借款本息；丙方向甲方的付款即视为丙方向乙方支付了相应的房屋租金，乙方不得重复要求丙方支付房租。2015年11月25日、同年11月26日和同年11月30日，廖青辉分别出具收条3份，确认收到京天明天酒店还款本金200万元、100万元、160万元和按月息3%计算的利息2711884.83元。2014年4月10日，丁振和（贷款方、甲方）与王树青（借款方、乙方）及智鑫源公司、京天明天酒店（担保人）签订《借款协议》，约定：乙方向甲方借款500万元，借款期限自2014年4月10日至2014年6月10日止，共2月，月息2.3%，到期后乙方须全部归还甲方本金及利息；智鑫源公司同意就上述欠款本息向甲方提供连带保证担保，担保期限自本合同生效之日起2年；京天明天酒店同意就上述欠款本息向甲方提供连带保证担保，担保期限为借款期限届满之日起2年，并承诺按甲方要求将应付给智鑫源公司房屋租金直接付给甲方以冲抵上述欠款本息。丁振和履行了上述借款合同的出借义务，但王树青未偿还借款本息。丁振和起诉至朝阳法院。朝阳法院判决王树青还本付息，智鑫源公司、京天明天酒店承担连带还款责任。2014年5月8日，丁振和（贷款方、债权人）与王树青（借款方、债务人）签订《借款协议》，约定：借款金额500万元，借款期限为3个月，自2014年5月8日起至2014年8月7日止，借款利率为月利率2%；本合同中所产生的借款如债务人偿还不了债权人本息及居间服务费，此款项将由京天明天酒店廖青辉以租金方式支付给债权人。合同落款处，王树青在债务人处签字，并由智鑫源公司在王树青签字处盖公章，丁振和在债权人处签字，京天明天酒店在证明人处盖章并由其公司原法定代表人廖青辉签字。后京天明天酒店出具《承诺书》，内容为“京天明天酒店与智鑫源公司从2012年3月1日所签署的房屋租赁合同中自2014年9月1日起所产生每半年的房屋租金500万元支付给丁振和，直至智鑫源公司对丁振和的借款、利息和对王寅生的居间费用付清为止。”丁振和履行了上述借款合同的出借义务，但王树青未偿还借款本息。丁振和起诉至朝阳法院。朝阳法院判决智鑫源公司、王树青还本付息，京天明天酒店承担连带还款责任。就上述两份判决，京天明天酒店履行了还款义务，给付丁振和本息1340558.38元。王寅生通过诉讼与京天明天酒店达成调解协议，京天明天酒店支付王寅生居间费25万元并已履行。另查，2013年12月27日，智鑫源公司（甲方、借款方、卖方）与北京朝龙五金交电市场有限公司（以下简称朝龙公司，依法、贷款方、买方）签订《借款折抵房产买卖借款协议书》，约定：协议项下房产指甲方于2012年3月1日与北京市朝阳区小红门乡经济合作组织联社（以下简称小红门联社）签订的《小红门乡集体资产租赁合同书》租赁土地范围内的全部建筑物、构筑物和附属设施；甲方为完成上述房产的建设改造工程曾向乙方借款或者委托王树青以个人名义向乙方借款，所借款项用于标的房产的建设与改造工程；截至2013年12月27日，累计借款本金为4300万元（利息未计算）；鉴于借款用于上述房产建设工程事实与甲方现在无力偿还本息现状，甲方提出以借款折抵房产价款的方式将房屋出售给乙方；甲方随时准备与乙方移交房产，并协助乙方与小红门联社办理承租人变更手续；乙方表示接受甲方意见。同日，智鑫源公司就此通知了京天明天酒店。2015年7月17日，小红门联社通知朝龙公司，因其与智鑫源公司就《集体资产租赁合同》租金问题正在诉讼中，鉴于朝龙公司有意愿承租标的资产，同意将涉案资产委托朝龙公司暂管。朝龙公司盖章认可并接受。2015年12月24日，京天明天酒店与朝龙公司签订《房屋租赁合同》，确定租赁标的建筑面积2万平方米。上述事实，有陈**海提供的民事调解书、执行立案通知书、房屋租赁合同、协助执行通知书、执行裁定书，京天明天酒店提供的借款折抵房产买卖借款协议书、通知书、房屋租赁合同、收据、借款合同、协议书、付款凭证、付款通知、借款协议、民事判决书、民事调解书、强制执行裁定书、收款确认书、收条等证据及当事人陈述在案佐证。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。现陈**海提供的证据并不足以证明京天明天酒店拖欠智鑫源公司房屋租金未予支付，故其应承担举证不能的不利后果。根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人智鑫源公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃了述称和举证质证的权利。不影响本院在依法查明事实的基础上作出判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：驳回原告陈**海的诉讼请求。案件受理费4799元、公告费560元，由原告陈**海负担（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 罗红斌二〇二一年三月八日法官助理 焦美杰书 记 员 叶江波