广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0203民初4883号 原告：张俐，女，1969年8月17日出生，汉族，湖北省武汉市人，退休职工，住广西南宁市。 被告：柳州市金讯人力资源有限公司，住所地：广西柳州市屏山大道19、21号（商场综合楼），统一社会信用代码：91450203796810382U。 法定代表人：李严。 被告：李严，男，1965年10月24日出生，汉族，湖北省武汉市人，户籍所在地：广西柳州市柳北区。 原告张俐与被告柳州市金讯人力资源有限公司（以下简称柳州金讯公司）、李严合同纠纷一案，本院于2020年7月22日立案后，依法适用普通程序，于2021年1月25日公开开庭进行了审理。原告张俐到庭参加诉讼。被告柳州金讯公司、李严经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告张俐向本院提出诉讼请求：1、判决解除原、被告签订的《内部职员小美人鱼岛度假屋租赁协议》，同时被告退回原告200000元及资金占用利息72098.63元（以200000元为基数，按照年利率6%计算，从2014年8月4日起至2020年8月1日止，从2020年8月1日至还清债务之日止的利息按照上述方法另行计算）。2、判决本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告柳州金讯公司于2008年至2019年存在劳动关系。原告与被告李严是被雇佣与雇佣关系，原告于2008年至2019年期间在被告柳州金讯公司南宁分公司工作，被告李严为该公司法定代表人。 2014年8月1日，被告李严以提高公司员工福利的方式以被告柳州金讯公司的名义与原告签订两份《内部职员小美人鱼岛度假屋租赁协议》，原告依照合同约定将200000元通过银行转账到被告李严的账户（其中182000转入李严账户，18000代李严缴纳律师服务费），被告柳州金讯公司出具200000元的收据给原告收执。据原告了解，该合同约定的马来西亚小美人鱼岛度假屋至今根本不存在，合同中约定的每年分红从未兑现，至今已经过去6年。原告每年曾多次要求被告退回其收取的200000元，但是被告却以各种理由至今也不予退回。为维护自身的合法权益，故原告向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告柳州金讯公司、李严均未作答辩，亦未向法庭提供证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告柳州金讯公司、李严经本院公告传唤，逾期未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供的与本案相关的证据，真实、合法，与案件具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告柳州金讯公司系于2006年12月14日依法登记成立的有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人为被告李严，原告于2008年10月到被告柳州金讯公司工作。2014年8月1日，被告柳州金讯公司（甲方）与原告（乙方）签订两份内容相同的《内部员工小美人鱼岛租赁协议》，约定为提高公司员工福利，本着自愿原则，甲乙双方就甲方在马来西亚小美人鱼岛的旅游度假屋的租赁达成如下协议：一、项目简介：甲方在马来西亚沙巴州小美人鱼岛投资度假屋，现将部分房屋以租赁形式由乙方租赁甲方负责统一经营，该房屋类型为Ａ型，面积为30平方米；二、乙方所租赁的房屋租金为人民币1万元／年；三、该房屋租赁期限10年；四、交费方式：该房屋10年的租赁费用为一次性交费方式；五、双方权益：1、甲方以柳州市金讯人力资源有限公司作为此租赁项目的资金担保；2、每年以元月10日至31日为上年度财务结算和盈利分红的时间；3、该租赁房屋由甲方负责统一经营，该度假屋的收益以该岛全部度假屋为一个独立财务核算的主体进行计算；4、该岛度假屋的净利润由甲乙双方五五分成，且甲方承诺乙方每年收益不低于人民币1万元……协议还对退租、续租等内容进行了约定。2014年8月4日，原告通过银行转账方式向被告李严转账支付了182000元，并按照被告李严的要求向广西青湖祥大律师事务所支付了18000元。被告柳州金讯公司向原告出具两份《收条》，分别载明：“今收到张俐交来马来西亚沙巴洲小美人鱼岛度假屋的投资款，金额为人民币壹拾万元整。”被告李严在两份《收条》空白处分别签名确认。协议签订后，被告柳州金讯公司未按协议约定向原告支付利润，原告要求退还200000元未果，故诉至本院，并提出前述请求。本院于2020年10月23日向被告柳州金讯公司、李严发出公告，限其自公告之日起60日内到本院应诉，公告期届满，二被告仍未到庭应诉，本院依法缺席审判。 本院认为,关于被告李严是否为两份《内部员工小美人鱼岛租赁协议》的合同当事人的问题，根据协议的内容，甲方均是以公司的名义，协议开头也明确约定甲方为被告柳州金讯公司，被告李严虽然在甲方落款处签字，但应是以被告柳州金讯公司法定代表人的身份签字，因此，被告李严并不是两份《内部员工小美人鱼岛租赁协议》的合同当事人，其签字、收款的行为均是代表被告柳州金讯公司，而不是其个人行为。关于两份《内部员工小美人鱼岛租赁协议》的性质，虽然名为租赁协议，但根据协议的内容，原告一次性支付100000元租金后，由被告柳州金讯公司负责统一经营，度假屋的净利润由双方五五分成，被告柳州金讯公司实际上也没有将度假屋交付给原告占有使用，双方签订的协议并不符合租赁合同的特征，原告支付的200000元具有投资款性质，并且被告柳州金讯公司向原告出具的两份《收条》也均载明收到原告支付度假屋的投资款，因此，双方签订的两份《内部员工小美人鱼岛租赁协议》虽然名为租赁协议，但实为投资协议。关于原告主张解除两份《内部员工小美人鱼岛租赁协议》的问题，原告已经按照协议的约定支付了投资款共计200000元，但被告柳州金讯公司并没有按照协议的约定向原告支付利润，其行为已经构成根本违约，造成原告的合同目的无法实现，故原告要求解除双方签订的两份《内部员工小美人鱼岛租赁协议》，符合法律规定，本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第十条规定：“民法典施行前，当事人一方未通知对方而直接以提起诉讼方式依法主张解除合同的，适用民法典第五百六十五条第二款的规定。”《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款规定：“当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。”本院于2020年10月23日向被告柳州金讯公司公告送达起诉状副本，自公告之日起经过60日即视为送达，故本院确认原告与被告柳州金讯公司于2014年8月1日签订的两份《内部员工小美人鱼岛租赁协议》已于2020年12月22日解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”故原告要求被告柳州金讯公司返还投资款200000元，于法有据，本院予以支持。关于原告主张的资金占用利息，因本院已确认原告与被告柳州金讯公司于2014年8月1日签订的两份《内部员工小美人鱼岛租赁协议》已于2020年12月22日解除，被告柳州金讯公司应返还给原告200000元，故资金占用利息应从于2020年12月22日起计算，以200000元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至债务清偿完毕之日止。如上所述，被告李严不是两份《内部员工小美人鱼岛租赁协议》的合同当事人，也未以个人名义保证承担责任，故原告要求被告李严承担责任，本院不予支持。被告柳州金讯公司、李严经本院公告传唤，逾期未到庭参加诉讼，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院可缺席判决。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、第十条，《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款，《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、确认原告张俐与被告柳州市金讯人力资源有限公司于2014年8月1日签订的两份《内部员工小美人鱼岛租赁协议》已于2020年12月22日解除； 二、被告柳州市金讯人力资源有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告张俐投资款200000元并支付该款利息（利息计算，以200000元为基数，自2020年12月22日起，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至债务清偿完毕之日止）； 三、驳回原告张俐的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。 案件受理费5381元（原告张俐已向本院预交），公告费700元（原告张俐已垫付），合计6081元，由被告柳州市金讯人力资源有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  马雪辉 人民陪审员  范金姣 人民陪审员  张雪松 二〇二一年三月二十二日 书 记 员  朱莹莹