贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书(2021)黔0115民初3126号原告：贵阳农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码：915201005872806375，住所地：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路会展商务区TB-1贵阳农村商业银行股份有限公司大楼。负责人：李忠祥，该行董事长。委托诉讼代理人：王治刚，系贵州信理律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑忠友，系贵州信理律师事务所实习律师。被告：贵州海中金生物科技有限公司，统一社会信用代码：91520103596374416K，住所地:贵州省贵阳市云岩区中山西路集贸市场综合楼******。法定代表人：陈东，系该公司执行董事兼总经理。被告：陈东，男，1989年09月26日出生，汉族，住贵州省纳雍县。被告：余娟娟，女，1982年09月05日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：陈东。被告：周筑敏，男，1960年08月25日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。缺席。原告贵阳农村商业银行股份有限公司因与被告贵州海中金生物科技有限公司、陈东、余娟娟、周筑敏金融融借款合同纠纷一案向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告贵州海中金生物科技有限公司偿还原告贷款本金8700000.00元及截止2021年01月28日的利息134488.81元、罚息168200.00元，合计9002688.81元，自2021年01月29日起至借款本金清偿之日止按《流动资金借款合同》约定利率12%计算罚息，同时计算复利；2、请求依法判决被告贵州海中金生物科技有限公司向原告支付违约金￥43500.00元；3、请求依法判决原告对被告贵州海中金生物科技有限公司提供的抵押物（贵州海中金生物科技有限公司名下位于息烽县房屋，不动产权证号：黔（2019）息烽县不动产权第××3、××4、××5、××6、××7、××8、××9、××0、××1号，建筑面积共696.88平方米）享有优先受偿权，原告有权就上述财产在折价、拍卖、变卖或其他方式处分后所得价款优先清偿第一、二、四、五项债权；4、请求依法判决被告贵州海中金生物科技有限公司向原告支付律师费5000.00元；5、请求依法判决被告陈东、余娟娟、周筑敏对上述一、二、四项诉请承担连带清偿责任；6、案件受理费、保全费、公告费等由四被告共同负担。后原告变更诉讼请求第一项为：依法判决被告贵州海中金生物科技有限公司偿还原告贷款本金截止2021年03月29日的利息134488.81元、罚息224200.00元，自2021年03月30日起至借款本金清偿之日止按《流动资金借款合同》约定利率12%计算罚息。在诉讼过程中，被告周筑敏经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见及证据，视其自动放弃举证、质证等诉讼权利。经审理查明，2019年12月02日，原告向被告贵州海中金生物科技有限公司提供于2020年12月01日到期的借款本金8,700,000.00元。双方约定：借款年利率为8%，罚息利率12%。还款方式为按季结息，到期还本，结息日为每季末月的20日。2018年11月29日，被告贵州海中金生物科技有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定将其名下位于贵州省贵阳市息烽县房屋（不动产登记证明：黔（2019）不动产证明第××号，不动产权证号：黔（2019）息烽县不动产权第××3、××4、××5、××6、××7、××8、××9、××0、××1号），在最高额8700000.00元的范围内，对被告贵州海中金生物科技有限公司自2019年11月29日起至2022年11月27日期间向原告的贷款提供最高额抵押担保保证，保证范围包括债权本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、及原告为实现债权所产生的一切费用。并办理了抵押登记。同日，被告陈东、余娟娟、周筑敏签订分别与原告《最高额保证合同》，均约定在最高额8,700,000.00元的范围内，对被告贵州海中金生物科技有限公司自2019年11月29日起至2022年11月27日期间向原告的贷款（主债务）提供连带担保保证。均约定保证期间为主债权期限届满后三年。保证范围均包括债权本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、及原告为实现债权所产生的一切费用。截止2021年03月29日，被告贵州海中金生物科技有限公司尚欠原告利息134,488.81元、罚息224,200.00元。2021年02月07日，原告向本院提起诉讼，提出如前诉讼，产生保全费5,000.00元、律师代理费5,000.00元。在诉讼过程中，原、被告双方认可借款本金8,700,000.00元已进行重组。本院认为，在金融借款合同纠纷中，借款人应当依约定还本付息。抵押权人对办理的登记抵押的房屋享有优先受偿权。连带保证人应对担保的债务承担连带清偿责任，承担责任后，有权向债务人追偿。律师代理费、诉讼保全费系债权人实现债权产生的合理费用，应予支持。公告费未实际产生，不予支持。关于违约金的问题，司法解释规定，民间借贷利率最高不得超过全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（以下简称LPR）的四倍，且不得高利放贷，故目前对于放贷所保护的利率为LPR的四倍。原告作为有抵押物的贷款风险远小于民间借贷的金融机构，其贷款利率不应高于LPR四倍。出借人与借款人既约定了逾期利率又约定了违约金或其他费用，出借人可以选择主张，但总计不得超过LPR四倍的上限。本案中，原告主张的利息、罚息以及之后的罚息加上律师费等费用已接近全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍的上限，且罚息是对借款人逾期还款的一种违约制裁措施，本质上是一种违约责任的承担方式，已经体现了对借款人逾期还款行为的惩罚性，若再加收违约金，则具有双重处罚性，有违公平和补偿原则，故违约金本院不予支持。为此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十一条、第三十二条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵州海中金生物科技有限公司在本判决生效后十日内向原告贵阳农村商业银行股份有限公司偿还截止2021年3月29日的利息134,488.81元、罚息242,200.00元及从2021年3月30日起至本金清偿之日止的罚息（罚息以未清偿的本金为基数，按照年利率12%计算）；二、被告贵州海中金生物科技有限公司在本判决生效后十日内向原告贵阳农村商业银行股份有限公司支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司因诉讼产生的诉讼保全申请费5,000.00元、律师代理费5,000.00元，合计10,000.00元；三、被告陈东、余娟娟、周筑敏在8,700,000.00元范围内对上述第一、第二项给付义务承担连带清偿责任；四、原告贵阳农村商业银行股份有限公司对被告贵州海中金生物科技有限公司名下位于贵州省贵阳市息烽县房屋（不动产登记证明：黔（2019）不动产证明第××号，不动产权证号：黔（2019）息烽县不动产权第××3、××4、××5、××6、××7、××8、××9、××0、××1号）在上述第一、二项判决给付义务范围内，有权以该房产拍卖、变卖所得价款在8700000.00元范围内，在其顺位上享有优先受偿权；五、驳回原告贵阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7025.00元（原告已预交75,158.00元，退还原告68,133.00元），由被告贵州海中金生物科技有限公司、陈东、余娟娟、周筑敏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  周小萌人民陪审员  吴柱高人民陪审员  程爱民二〇二一年三月三十日法官助理吴佳乐书记员令狐克勇