湖南省邵东市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0521民初2245号原告：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地：浙江省杭州市西湖大道193号301室。法定代表人:孙建华，系该公司董事长。委托诉讼代理人：骆晓露，湖南天地人律师事务所律师。被告：湖南鑫旺珍珠棉有限公司，住所地：湖南省邵东市黑田铺镇金龙山村5组。法定代表人:李爱勤。被告：李爱勤，男，1975年7月13日出生，汉族，住邵东市。被告：谢莉斌，女，1979年6月24日出生，汉族，住邵东市。被告：李玉华，女，1954年11月8日出生，汉族，住邵东市。被告：李德群，男，1950年7月14日出生，汉族，住邵东市。被告：唐平英，女，1953年12月24日出生，汉族，住邵东市。被告：李喜成，男，1967年7月28日出生，汉族，住邵东市。被告：唐周英，女，1969年3月12日出生，汉族，住邵东市。被告谢莉斌、李玉华、李德群、唐平英、李喜成、唐周英的共同委托诉讼代理人：李爱勤，男，1975年7月13日出生，汉族，住邵东市。原告浙江省浙商资产管理有限公司（以下至判决主文前简称“浙商资产公司”）与被告湖南鑫旺珍珠棉有限公司（以下至判决主文前简称“鑫旺公司”）、李爱勤、谢莉斌、李玉华、李德群、唐平英、李喜成、唐周英债权转让合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案受理后，依法适用普通程序，于2021年3月25日公开开庭进行了审理。原告浙商资产公司的委托诉讼代理人骆晓露，被告李爱勤、被告湖南鑫旺珍珠棉有限公司的法定代表人李爱勤及被告谢莉斌、李玉华、李德群、唐平英、李喜成、唐周英的共同委托诉讼代理人李爱勤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙商资产公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告鑫旺公司立即偿还《流动资金贷款合同》（编号：华银邵（邵东支）流资贷字［2015］年第（803）号）及其《贷款展期协议》（编号：华银邵（邵东支）展字［2016］年第801号）、《流动资金贷款合同》（编号：华银邵（邵东支）流资贷字［2015］年第（804）号）及其《贷款展期协议》（编号：华银邵（邵东支）展字［2016］年第802号）项下借款本金人民币1270万元、利息99.718673万元（利息、罚息、复利暂计算至2017年5月31日，此后的利息、罚息、复利按合同约定计算至本息全部清偿完毕之日止）。上述金额合计人民币1369.718673万元；2、判令原告对被告李爱勤、谢莉斌名下位于邵东县××路的201、101、301、401、501、601等共6套（邵房权证两市镇字第7××6、7××7号）及其所在土地（国土证号：邵国用（2013）第4××2号）、被告李爱勤名下邵东县开发区邵东大道的1034（邵房权证权字第0××7号）及其所在土地（国土证号：邵国用（2006）第3××3号）拍卖、变卖所得价款在所涉债权及实现债权等费用的范围内享有优先受偿权；3、判令原告对被告李玉华名下位于邵东县××镇××路的101-507房产（（邵房权证权字第0××2号）及其所在的土地（国土证号：邵国用（2006）第4××1号）拍卖、变卖所得价款在所涉债权及实现债权等费用的范围内享有优先受偿权；4、判令原告对被告李德群、唐平英名下位于邵东县××镇××村××庄的房产（房权证邵字第0××2号）及其所在的土地（国土证号：邵（两）国用（96）字第8××3号）、邵东县两市镇建龙路101-407（房权证邵字第0××3号）及其所在土地（国土证号：邵国用（2001）字第1××3号）拍卖、变卖所得价款在所涉债权及实现债权等费用的范围内享有优先受偿权；5、判令被告李爱勤、谢莉斌对借款本金、利息、罚息和复利以及诉讼费，律师费，财产保全费，公告费，执行费等实现债权的费用承担连带责任保证担保；6、判令被告李喜成、唐周英对借款本金、利息、罚息和复利，以及诉讼费，律师费，财产保全费，公告费，执行费等实现债权的费用承担连带责任保证担保；7、判令所有被告承担本案全部诉讼费、律师费、财产保全费、公告费、执行费及其他实现债权的一切费用。事实与理由：2014年1月28日，被告李爱勤、谢莉斌与华融湘江银行邵东县支行（以下简称“华融湘江银行”）签订《最高额抵押合同》［编号：华银（邵阳邵东）最抵字（2014）年第（014002）号］，合同约定：被告李爱勤、谢莉斌担保的债权为2014年1月28日至2017年1月28日期间在最高额不超过485.6万元。抵押物具体为：邵东县××路的房产（邵房权证两市镇字第7××6、7××7号）及房产所在土地（国土证号：邵国用（2013）第4××2号），邵东县开发区邵东大道的房产（邵房权证权字第0××7号）及房产所在土地（国土证号：邵国用（2006）第3××3号）。上述房产已办妥抵押登记手续，他项权证号分别为：邵房他证两市镇字第514000308号、邵房他证两市镇字第514000310号，华融湘江银行为抵押权人。2014年1月28日，被告李玉华与华融湘江银行签订《最高额抵押合同》（合同编号：华银（邵阳邵东）最抵字（2014）年第（014001）号）为2014年1月28日至2017年1月28日期间因华融湘江银行向被告鑫旺公司授信而发生的一系列债权提供最高额抵押担保，抵押担保的最高额度为人民币1157.3万元。抵押物具体为：邵东县××镇××路的一处房产（邵房权证权字第0××2号）及房产所在的土地（国土证号：邵国用（2006）第4××1号）。上述房产已办妥抵押登记手续，他项权证号为：邵房他证两市镇字第5××2号，华融湘江银行为抵押权人。2014年1月28日，被告李德群、唐平英与华融湘江银行签订《最高额抵押合同》（合同编号：华银（邵阳邵东）最抵字（2014）年第（014003）号），为2014年1月28日至2017年1月28日期间因华融湘江银行向被告鑫旺公司授信而发生的一系列债权提供最高额抵押担保，抵押担保的最高额度为人民币374.4万元。抵押物具体为：邵东县××镇××村××庄的房产（房权证邵字第0××2号）及其所在土地（国土证号：邵［两］国用（96）字第8××3号）、邵东县两市镇建龙路房产（房权证邵字第0××3号）及其所在土地（国土证号：邵国用（2001）字第1××3号）。上述房产已办妥抵押登记手续，他项权证号分别为：邵房他证两市镇字第514000311号、邵房他证两市镇字第514000309号，华融湘江银行邵东县支行为抵押权人。2015年1月29日，被告李爱勤、谢莉斌和被告李喜成、唐周英分别与华融湘江银行签订《最高额保证合同》（合同编号分别为：华银邵（邵东支）最保字（2015）年第801号、华银邵（邵东支）最保字（2015）年第802号），为2015年1月29日至2016年1月29日期间因华融湘江银行向被告鑫旺公司授信而发生的一系列债权提供最高额保证担保，担保的最高额度均为人民币2000万元。保证方式为连带责任保证担保，保证期间为主合同项下的贷款期限届满之次日起两年。2015年2月3日、2月4日，被告鑫旺公司与华融湘江银行分别签订了编号为华银邵（邵东支）流资贷字[2015]年第（803）号《流动资金贷款合同》、华银邵（邵东支）流资贷字[2015]年第（804）号《流动资金贷款合同》。华银邵（邵东支）流资贷字[2015]年第（803）号《流动资金贷款合同》约定：被告鑫旺公司向华融湘江银行邵东县支行贷款700万元，期限为1年，自实际提款日起算，实际提款日以借款借据为准（自2015年2月3日起至2016年2月3日止）。银邵（邵东支）流资贷字[2015]年第（804）号《流动资金贷款合同》约定：被告鑫旺公司向华融湘江银行贷款600万元，期限为1年，自实际提款日起算，实际提款日以借款借据为准（自2015年2月4日起至2016年2月4日止）。两笔贷款的贷款利率为固定利率，贷款利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，在此基础上上浮50%，根据借据约定的执行利率为8.4%，逾期罚息利率在原贷款利率基础上加收50%确定，贷款自实际提款日起按日计息，按月结息，还款方式为“贷款到期一次性偿还”。并且，被告鑫旺公司与华融湘江银行在上述合同中第12.1条约定，贷款人有权将其在本合同项下的权利部分或全部转让第三方，贷款人的转让行为无须另行获得借款人同意。2016年2月2日，被告鑫旺公司、李爱勤、谢莉斌、李喜成、唐周英、李德群、唐平英、李玉华与华融湘江银行签订《贷款展期协议》（编号：华银邵（邵东支）展字[2016]年第801号）就700万贷款展期达成一致，展期期限自2016年2月2日至2017年1月27日，贷款展期部分的利率为年利率7.125%，未按展期协议约定按期还款的，罚息利率在展期利率基础上加收50%，对逾期贷款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利。2016年2月2日，被告李爱勤、谢莉斌、李喜成、唐周英分别与华融湘江银行签订《保证合同》（编号：华银邵（邵东支）保字[2016]年第805号、华银邵（邵东支）保字[2016]年第806号），就华融湘江银行根据2015年2月3日和2016年2月3日所签订的《流动资金贷款合同》和《贷款展期协议》而享有的债权提供连带责任保证担保，担保人的保证期间变更为自展期协议约定的贷款展期到期之次日起两年。2016年2月3日，被告鑫旺公司、李爱勤、谢莉斌、李喜成、唐周英、李德群、唐平英、李玉华与华融湘江银行签订《贷款展期协议》（编号：华银邵（邵东支）展字[2016]年第802号）就600万贷款展期达成一致，展期期限自2016年2月3日至2017年1月27日，贷款展期部分的利率为年利率7.125%，未按展期协议约定按期还款的，罚息利率在展期利率基础上加收50%，对逾期贷款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利。2016年2月3日，被告李爱勤谢莉斌和被告李喜成、唐周英分别与华融湘江银行邵东县支行签订《保证合同》（编号：华银邵（邵东支）保字[2016]年第807号、华银邵（邵东支）保字[2016]年第808号），就华融湘江银行邵东县支行根据2015年2月4日和2016年2月3日所签订的《流动资金贷款合同》和《贷款展期协议》而享有的债权提供连带责任保证担保，担保人的保证期间变更为自展期协议约定的贷款展期到期之次日起两年。2016年2月29日，被告鑫旺公司向华融湘江银行还款30万元。2017年1月27日，被告鑫旺公司两笔贷款均到期，但未向原告归还借款本金1270万元和约定利息、罚息、复利等。2017年6月7日，原告对被告鑫旺公司、李爱勤、谢莉斌进行债权催收。2017年7月31日，华融湘江银行将上述债权转让给中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司（以下简称“华融资产湖南分公司”），并通过在2017年9月14日发行的《湖南日报》上刊登《华融湘江银行股份有限公司与中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司债权转让通知暨债务催收联合公告》的方式对各被告进行了债权转让告知和催收。2019年12月19日，华融资产湖南分公司将上述债权转让至原告浙商资产公司，并通过在2019年12月30日发行的《湖南日报》上刊登《中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司与浙江省浙商资产管理有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告》的方式对各被告进行了债权转让告知和催收。被告鑫旺公司、李爱勤、谢莉斌、李玉华、李德群、唐平英、李喜成、唐周英共同辩称，在华融湘江银行借款属实，但抵押贷款合同上李玉华的签名不是李玉华本人所签，其他的都属实。经审理查明：原告上述诉称的事实属实。另查明，《流动资金贷款合同》还约定，该贷款以下列方式担保：担保人李爱勤、谢莉斌、李喜成、唐周英提供保证担保，担保人李爱勤、谢莉斌、李玉华、李德群、唐平英提供抵押担保；华融湘江银行已于《流动资金贷款合同》签订当日即2015年2月3日、2月4日将贷款共计1300万元发放给鑫旺公司。鑫旺公司应向华融湘江银行支付约定借款期限内即2017年1月27日之前的利息总计为1603495元，且依约还应向华融湘江银行支付罚息和复利。截止2017年5月31日，鑫旺公司拖欠华融湘江银行的借款本金为1270万元，拖欠的利息（包括罚息、复利）不低于99.718673万元，现该债权的借款本金1270万元，2017年5月31日之前的利息99.718673万元及此后产生的利息、罚息、复利，担保权利及其附属利益，原告已通过《债权转让协议》全部取得。本院还查明，2014年1月28日的《最高额抵押合同》中的当事人为华融湘江银行与被告李玉华，被告李玉华在“抵押人”处签名。以上事实有当事人的身份信息复印件、营业执照复印件、《流动资金贷款合同》复印件、借款借据复印件、《最高额抵押合同》复印件、《最高额保证合同》复印件、《保证合同》复印件、产权证复印件、他项权证复印件、《债权转让协议》复印件、《债权转让通知暨债务催收联合公告》复印件（以上复印件与原件核对一致）及当事人的陈述等证据在卷证实，可以认定。本院认为，本案系债权转让合同纠纷。本案所涉的《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》《保证合同》均合法有效，各方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，华融湘江银行已经按合同约定向鑫旺公司发放了贷款，被告鑫旺公司仅在2016年2月29日还款30万元本金，到2017年5月31日止，尚欠借款本金1270万元及利息99.718673万元。华融湘江银行将涉案债权转让给华融资产湖南省分公司，该公司又将涉案债权转让给原告浙商资产公司，两次债权转让行为均符合相关法律规定，因此，原告浙商资产公司已成为涉案债权的合法债权人及担保物权人。原告浙商资产公司要求被告鑫旺公司偿还借款本金1270万元和截止2017年5月31日的利息、复利、罚息99.718673万元及此后的利息、罚息，该请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。因被告鑫旺公司与华融湘江银行签订贷款展期协议，协议约定借款年利率为7.125%，延期至2017年1月27日，如未按期还款，在此基础上加收50%的罚息。故2017年6月1日起被告鑫旺公司应以本金1270万元为基数按年利率10.6875%[7.125%+（7.125%×50%）]计算利息至借款本金还请之日止。被告李爱勤、谢莉斌、李玉华、李德群、唐平英以自己的房地产为被告鑫旺公司借款的抵押物，该抵押行为合法有效，原告浙商资产公司有权对被告李爱勤、谢莉斌、李玉华、李德群、唐平英提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在各自抵押担保的最高限额内享有优先受偿权。被告李爱勤、谢莉斌、李喜成、唐周英作为借款保证人，应当在合同约定的范围内，对被告鑫旺公司应当偿还的借款本金、利息、罚息等承担连带清偿的保证责任。被告李玉华的委托诉讼代理人李爱勤主张被告李玉华在抵押担保合同上的签名，不是李玉华本人所签，因2014年1月28日的《最高额抵押合同》中的当事人系华融湘江银行与被告李玉华，被告李玉华也在“乙方”处签名，被告李玉华亦未申请对该笔记进行鉴定，且该抵押物已办妥抵押登记手续。故对被告李爱勤这一辩称意见，本院不予采纳。原告主张被告应承担律师费、财产保全费等相关费用，但未提供相关费用的发票等证据，故本院不予支持；据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告湖南鑫旺珍珠棉有限公司于本判决生效之日起15日内向原告浙江省浙商资产管理有限公司偿还借款本金1270万元，利息99.718673万元（利息已计算至2017年5月31日；2017年6月1日以后的利息以1270万元为基准按年利率10.6875%计算至借款还清之日止）二、原告浙江省浙商资产管理有限公司对被告李爱勤、谢莉斌为被告湖南鑫旺珍珠棉有限公司向华融湘江银行邵东县支行借款提供的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在485.6万元范围内享有优先受偿权；三、原告浙江省浙商资产管理有限公司对被告李玉华为被告湖南鑫旺珍珠棉有限公司向华融湘江银行邵东县支行借款提供的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在1157.3万元范围内享有优先受偿权；四、原告浙江省浙商资产管理有限公司对被告李德群、唐平英为被告湖南鑫旺珍珠棉有限公司向华融湘江银行邵东县支行借款提供的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在374.4万元范围内享有优先受偿权；五、被告李爱勤、谢莉斌、李喜成、唐周英对本判决第一项结果承担连带清偿责任。被告李爱勤、谢莉斌、李喜成、唐周英承担保证责任后，有权向被告湖南鑫旺珍珠棉有限公司追偿；六、驳回原告浙江省浙商资产管理有限公司的其他诉讼请求。如义务人未在本判决生效后指定期间内履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费51992元，由被告湖南鑫旺珍珠棉有限公司、李爱勤、谢莉斌、李喜成、唐周英、李德群、唐平英、李玉华共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审 判 长  羊健辉人民陪审员  龙芝兰人民陪审员  刘娅飞二〇二一年三月三十日代理书记员  李喜云附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。