河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终1169号上诉人(原审被告、案外人)：张文亮、男，汉族，1969年9月25日出生，住河南省通许县。委托诉讼代理人：王兴伟、王宁（实习），河南言正律师事务所律师。被上诉人（原审原告、申请执行人），乔正营，男，汉族，1989年12月21日出生，住河南省新郑市龙湖镇山西乔257号，身份证号：410184198912212539。被上诉人（原审被告、被执行人）：程永生，男，汉族，1980年11月8日出生，住河南省汝阳县。上诉人张文亮因与被上诉人乔正营、程永生执行异议之诉一案，不服河南省郑州市二七区人民法院作出的（2020）豫0103民初10372号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月20日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人张文亮及其委托诉讼代理人王兴伟，被上诉人乔正营的委托诉讼代理人王斐斐到庭参加诉讼。被上诉人程永生经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。张文亮上诉请求：1、依法对本案撤销原判发回重新审理，或者直接改判为“驳回被上诉人的诉讼请求”；2、本案的所有诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、涉案执行异议所涉房产明确为上诉人张文亮所有，上诉人张文亮所享有的物权完全能够对抗被上诉人乔正营所谓的债权。二、本案被上诉人乔正营对被上诉人程永生的债权债务的真实性有待于核查，在上诉人张文亮起诉被上诉人程永生房产代持纠纷一案中，程永生拒不到庭参加庭审，而被上诉人乔正营起诉程永生民间借贷案件中，被上诉人程永生积极配合调解及时由被上诉人乔正营进入执行，从其行为对比看，该行为已经充分表明系虚假诉讼行为。综上,请求法院维护上诉人合法权益。乔正营答辩称：一审法院查明认定的案件事实清楚，应当予以维持。本案中，乔正营依据法院合法的生效文书对涉案财产进行查封，合法有据。而本案张文亮依据的确权判决书的作出日期在乔正营的查封之后，故其确权无法阻止乔正营的查封。程永生经合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。乔正营向一审法院起诉请求：1、依法判令恢复对位于新郑市龙湖镇双湖大道北、财政所东侧双湖铭座1幢2单元17层1701号房屋的强制执行；2、本案的诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：原告乔正营与被告程永生民间借贷纠纷一案，原审法院于2018年8月30日作出（2018）豫0103民初8118号民事调解书，确认双方达成的如下协议：一、经双方一致确认，程永生向乔正营借款80000元，至今未偿还；二、程永生自愿于2018年11月30日前偿还借款80000元，利息自借款之日（2018年3月5日）起至实际偿还完毕之日止，按照月息两分计算；三、双方其他无争议。该案在审理过程中，原审法院于2018年8月29日查封了程永生名下位于新郑市龙湖镇双湖大道北、财政所东侧双湖铭座1幢2单元17层1701号的房屋（合同号：16001289284）。后乔正营向原审法院申请强制执行，本案被告张文亮不服原审法院执行上述房屋，遂向原审法院提出执行异议。原审法院于2020年9月3日作出（2020）豫0103执异80号执行裁定书，认为张文亮在2017年7月10日即向新郑市人民法院主张确认物权，该院于2018年8月2日判决涉案房屋归张文亮所有，该判决已发生法律效力并立案执行，原告乔正营与被告程永生民间借贷纠纷案系金钱债权，张文亮享有的物权权益优于乔正营享有的金钱债权，可以对抗强制执行，故裁定中止对新郑市龙湖镇双湖大道北、财政所东侧双湖铭座1幢2单元17层1701号的房屋（合同号：16001289284）的强制执行。申请执行人乔正营不服裁定，向原审法院提起诉讼。另查明，2016年1月6日，程永生作为买受人与作为出卖人的河南冠融置业投资有限公司签订商品房买卖合同（合同编号：16001289284），约定程永生购买河南冠融置业投资有限公司位于新郑市龙湖镇双湖大道北侧、财政所东侧双湖铭座1幢2单元17层1702号房屋一套。付款方式为首付＋按揭贷款，首付金额为178147元，贷款金额为414000元。2016年3月11日，张文亮（甲方）与程永生（乙方）签订代持房屋协议，约定甲方委托乙方以乙方名义代为购买、持有房屋一套，该房屋位于龙湖镇双湖大道北、财政所东双湖铭座1号楼2单元17层1701，合同备案号：1600128284。乙方受托代为无偿帮忙代持。乙方同意待房屋不动产登记证下来后，根据甲方要求的时间，无条件配合甲方办理房屋转移登记，将房屋转移登记到甲方或甲方指定的第三人名下；房屋的首付款20万元由甲方出资。2016年4月18日，程永生与中国银行股份有限公司郑州高新技术开发区支行签订个人一手住房贷款合同，程永生从该行贷款414000元用于购买上述房屋；付款方式为按月付息。并同时签订预购商品房抵押合同。后涉案房屋的房贷由张文亮偿还。张文亮还提供了程永生出具的借条与收到条，证明首付款为其出资。新郑市人民法院据上判决：一、位于新郑市龙湖镇双湖大道北、财政所东侧双湖铭座1幢2单元17层1701号房屋一套（合同编号：16001289284）为原告张文亮所有；二、被告程永生应于判决生效之日起三十日内协助原告张文亮办理上述房屋的房屋所有权证。该判决作出日期为2018年8月2日，于2019年4月1日生效，现已立案执行。一审法院认为，审查申请执行人提起的执行异议之诉的关键在于案外人是否对执行标的享有合法真实的实体权利，以及案外人享有的实体权利是否能够足以排除对执行标的物的强制执行。案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，对案外人的异议，已登记的不动产，人民法院按照不动产登记簿判断权利人。第二十六条规定，金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。本案中，涉案房屋登记在被告程永生名下，新郑市人民法院虽作出判决，确认涉案房屋为张文亮所有，但该判决生效时间在原审法院查封涉案房屋之后，且张文亮属“借名买房”，房屋登记在程永生名下系由张文亮、程永生协商所定，张文亮即应当承担房屋存在的执行风险。故在被告程永生对外尚存未履行债务的情况下，原告作为债权人，要求对程永生名下的财产予以强制执行符合法律规定，原审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项、第二十六条第二款、第二十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条第一款第二项之规定，判决如下：准许对被告程永生名下位于新郑市龙湖镇双湖大道北、财政所东侧双湖铭座1幢2单元17层1701号的房屋（合同号：16001289284）的强制执行。案件受理费1800元，由被告张文亮、程永生负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理查明的事实与一审法院经审理查明的事实一致。本院认为，案外人执行异议之诉主要是审查案外人对涉案标的物所享有民事权益能否排除执行。基于案外人执行异议的特殊性，在诉讼中即使被执行人认可的内容，也不能排除案外人的举证责任。涉及本案，涉案房屋被一审法院执行实施机构查封的时间为2018年8月29日，但案外人提交的确权判决（2017）豫0184民初5779号民事判决书的生效时间为2019年4月1日，明显在涉案房屋被查封之后。虽说（2017）豫0184民初5779号民事判决书的作出时间为2018年8月2日，但该判决系在本案的被执行人程永生缺席的情况，由张文亮单方参加诉讼而作出的法律文书，况且在本案二审庭审中，上诉人张文亮对涉案房屋抵押贷款截止目前还有多少贷款没有还清、每月还贷数额是多少、贷款期限及贷款起始到截止时间均不清楚，明显与其陈述的涉案房屋贷款由自己来偿还，程永生对涉案房屋仅是代持的日常交易习惯不相符，故无法认定上诉人张文亮对涉案房屋所享有的民事权益能够排除执行。综上所述，张文亮的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1800元，由张文亮负担。本判决为终审判决。审判长  李运动审判员  张林利审判员  刘 敏二〇二一年三月九日书记员  余 辛