广东省江门市新会区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0705民初1363号原告：江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组，住所地广东省江门市新会区会城街道东甲村民委员会。负责人：林炳顺，该小组组长。委托诉讼代理人：谭文正，广东葵成律师事务所律师。被告：梁德欢，男，汉族，1965年3月1日出生，住广东省江门市新会区。原告江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组（下称东甲第六小组）诉被告梁德欢农业承包合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，适用简易程序公开开庭审理了本案。东甲第六小组的负责人林烦顺及其委托诉讼代理人谭文正、梁德欢均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。东甲第六小组向本院提出诉讼请求：一、判令梁德欢向东甲第六小组支付承包款6607.5元及逾期付款违约金（以尚欠承包款为基数，从2020年1月1日起按月息6%计至清偿之日止,暂计至2020年10月1日为396.45元）；二、诉讼费用由梁德欢负担。事实与理由：2012年1月1日，双方签订《农村经济承包合同》，约定梁德欢承包土地21亩，承包期限自2012年1月1日至2021年12月31日，每年承包款35700元，当年1月1日支付；后受政府征地影响，政府补发了22513.5元抵顶承包款，经计算，至2020年年底，梁德欢尚欠承包款6607.5元。梁德欢辩称：我没有欠款，东甲第六小组计算的2.92亩无异议，但说后来恢复到4.45亩有异议；东甲第六小组强行将补偿款抵扣承包款不合理，该款是帮承包户解决困难的。查明的事实东甲第六小组与梁德欢于2012年1月1日签订《农村经济承包合同》，约定梁德欢承包东甲第六小组21亩土地，每年每亩1700元，全年金额35700元，梁德欢应于当年1月1日前交清当年承包款；如遇上级政府或村委会征用土地，双方无条件服从，土地补偿属东甲第六小组所有，青苗补偿及其他一切补偿东甲第六小组占60%，梁德欢占40%，建筑物补偿5年内征用的东甲第六小组占40%，第六年征用的东甲第六小组占50%，如此类推。2015年左右，经双方同意，东甲第六小组在合同上添加“2015年征地后净6.84亩，押金11628元，全年租金11628元”。裁判理由及结果本案为农业承包合同纠纷。梁德欢承包款交至2016年年底，根据合同约定，梁德欢应按6.84亩计算2017年至2020年的承包款，东甲第六小组丈量后确认2018年、2019年只按2.92亩计算，梁德欢对该面积亦无异议，本院予以确认；东甲第六小组主张2018年因征地错误导致梁德欢在2018、2019年只能使用剩余的2.92亩，后梁德欢自行改善地块才恢复至4.45亩，而梁德欢确认该情况，并表明东甲第六小组没有为其改善地块，不能计算承包款。经审查，东甲第六小组提供地块供梁德欢作农业使用，应提供适合的使用环境及条件，但东甲第六小组并未参与改善地块，即未依约提供符合约定的土地，故对其主张2020年按4.45亩计算承包款，本院不予确认，应继续按2.92亩计算。梁德欢该四年的应付承包款为26520元（11628元+1700元×2.92亩×3），东甲第六小组称扣减去承包款补偿款项22513.5元，尚欠承包款为4006.5元（26520元-22513.5元），对东甲第六小组主张超出部分，本院不予支持。梁德欢辩称东甲第六小组扣留补偿款项22513.5元抵扣减金而不直接发放不合理，经审查，梁德欢没有举证证明该款项的性质、用途，无法证明该款项是否属于应直接放发给梁德欢的款项，对梁德欢的辩解，本院不予采纳。双方没有约定逾期付款违约金的计算方法，参照2012年7月1日施行的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条“……买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”之规定，因中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率已取消，逾期付款违约金应自2020年1月2日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算。综上，依照1999年10月1日施行的《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告梁德欢应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组支付承包款4006.5元及逾期付款违约金（以尚欠承包款为基数，从2020年1月2日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算至承包款实际支付之日止）；二、驳回原告江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组的其他诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元（已由原告江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组预付）由原告江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组负担10元，由被告梁德欢负担15元。因原告江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组在诉讼中同意被告梁德欢直接向其支付案件受理费，故被告梁德欢应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组支付应负担的案件受理费15元，本院不另作收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 员 冯豪德二〇二一年三月二十八日法官助理 吴子媚书 记 员 廖雪珍广东省江门市新会区人民法院民事判决书（2021）粤0705民初1363号原告：江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组，住所地广东省江门市新会区会城街道东甲村民委员会。负责人：林炳顺，该小组组长。委托诉讼代理人：谭文正，广东葵成律师事务所律师。被告：梁德欢，男，汉族，1965年3月1日出生，住广东省江门市新会区。原告江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组（下称东甲第六小组）诉被告梁德欢农业承包合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，适用简易程序公开开庭审理了本案。东甲第六小组的负责人林烦顺及其委托诉讼代理人谭文正、梁德欢均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。东甲第六小组向本院提出诉讼请求：一、判令梁德欢向东甲第六小组支付承包款6607.5元及逾期付款违约金（以尚欠承包款为基数，从2020年1月1日起按月息6%计至清偿之日止,暂计至2020年10月1日为396.45元）；二、诉讼费用由梁德欢负担。事实与理由：2012年1月1日，双方签订《农村经济承包合同》，约定梁德欢承包土地21亩，承包期限自2012年1月1日至2021年12月31日，每年承包款35700元，当年1月1日支付；后受政府征地影响，政府补发了22513.5元抵顶承包款，经计算，至2020年年底，梁德欢尚欠承包款6607.5元。梁德欢辩称：我没有欠款，东甲第六小组计算的2.92亩无异议，但说后来恢复到4.45亩有异议；东甲第六小组强行将补偿款抵扣承包款不合理，该款是帮承包户解决困难的。查明的事实东甲第六小组与梁德欢于2012年1月1日签订《农村经济承包合同》，约定梁德欢承包东甲第六小组21亩土地，每年每亩1700元，全年金额35700元，梁德欢应于当年1月1日前交清当年承包款；如遇上级政府或村委会征用土地，双方无条件服从，土地补偿属东甲第六小组所有，青苗补偿及其他一切补偿东甲第六小组占60%，梁德欢占40%，建筑物补偿5年内征用的东甲第六小组占40%，第六年征用的东甲第六小组占50%，如此类推。2015年左右，经双方同意，东甲第六小组在合同上添加“2015年征地后净6.84亩，押金11628元，全年租金11628元”。裁判理由及结果本案为农业承包合同纠纷。梁德欢承包款交至2016年年底，根据合同约定，梁德欢应按6.84亩计算2017年至2020年的承包款，东甲第六小组丈量后确认2018年、2019年只按2.92亩计算，梁德欢对该面积亦无异议，本院予以确认；东甲第六小组主张2018年因征地错误导致梁德欢在2018、2019年只能使用剩余的2.92亩，后梁德欢自行改善地块才恢复至4.45亩，而梁德欢确认该情况，并表明东甲第六小组没有为其改善地块，不能计算承包款。经审查，东甲第六小组提供地块供梁德欢作农业使用，应提供适合的使用环境及条件，但东甲第六小组并未参与改善地块，即未依约提供符合约定的土地，故对其主张2020年按4.45亩计算承包款，本院不予确认，应继续按2.92亩计算。梁德欢该四年的应付承包款为26520元（11628元+1700元×2.92亩×3），东甲第六小组称扣减去承包款补偿款项22513.5元，尚欠承包款为4006.5元（26520元-22513.5元），对东甲第六小组主张超出部分，本院不予支持。梁德欢辩称东甲第六小组扣留补偿款项22513.5元抵扣减金而不直接发放不合理，经审查，梁德欢没有举证证明该款项的性质、用途，无法证明该款项是否属于应直接放发给梁德欢的款项，对梁德欢的辩解，本院不予采纳。双方没有约定逾期付款违约金的计算方法，参照2012年7月1日施行的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条“……买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”之规定，因中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率已取消，逾期付款违约金应自2020年1月2日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算。综上，依照1999年10月1日施行的《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告梁德欢应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组支付承包款4006.5元及逾期付款违约金（以尚欠承包款为基数，从2020年1月2日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算至承包款实际支付之日止）；二、驳回原告江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组的其他诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元（已由原告江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组预付）由原告江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组负担10元，由被告梁德欢负担15元。因原告江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组在诉讼中同意被告梁德欢直接向其支付案件受理费，故被告梁德欢应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江门市新会区会城街道东甲村民委员会第六村民小组支付应负担的案件受理费15元，本院不另作收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判员冯豪德二〇二一年三月二十八日法官助理吴子媚书记员廖雪珍