广西壮族自治区贺州市八步区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂1102民初483号 原告：欧功成，男，1965年9月10日出生，汉族，住广西贺州市八步区，法律文书送达地址：贺州市八步区。 被告：广西贺州市悦空间装饰建材有限公司。住所地：广西贺州市八步区城东新区鞍山东路F地块173号二楼。 法定代表人：刘闯，该公司执行董事兼总经理。 原告欧功成与被告广西贺州市悦空间装饰建材有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年2月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告欧功成到庭参加诉讼。被告广西贺州市悦空间装饰建材有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.继续履行原、被告于2020年3月29日签订的《悦饰界装饰公司开业活动施工合同》；2.被告向原告赠送所承诺的价值1380元德国进口艾西指纹锁一把以及悦饰装修期间搞活动所得一台价值2800元格力1.5匹空调一台；3.被告向原告支付违约金【违约金计算：按照每日100元的标准从2020年7月30日起计算至判决生效之日止】；4.被告向原告赔偿水电后期安装费900元、瓷砖镶缝费956元（人工费806元、材料费150元）、垃圾清理保洁费780元、吊顶筒灯22个396元，以上共计3032元；5.被告向原告赔偿合同内包含的25800元的家具费用、价值4000元窗帘费用、实价7000元的欧派厨房三件套费用，以上共计36800元；6.本案的诉讼费由被告承担。 事实与理由：被告广西贺州市悦空间装饰建材有限公司系由被告黎荣杰发起设立，并经贺州市八步区市场监督管理局依法于2019年7月15日登记 2 注册成立的一人有限责任公司。原、被告就属于原告的贺州市八步区幸福里3栋1单元1803号房于2020年3月29日签订一份装饰装修施工合同。合同约定施工工期为120天（2020年3月29日至2020年7月29日），如因乙方(被告）原因未能按时竣工，乙方（被告）每天应弥补甲方（原告）延误损失100元。同时，被告还承诺赠送原告价值998元日本原装进口净水器，或价值1380元德国进口艾西指纹锁一把，以及被告公司搞活动时原告所得一台价值2800元格力空调。合同签订后，原告已依约履行了合同中所有的义务，但被告却无故延误工期，至今未能完全履行合同义务，未将早该到位的窗帘、家具及厨房三件套等合同约定的东西兑现，也未将合同约定的赠品交付原告，已构成严重违约。原、被告签订的装饰装修合同是双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，原告多次催促被告继续履行完毕涉案房屋未完成部分，但被告从2020年9月份至今置之不理。因有家人在贺州工作，为减少不必要的损失，原告不得不于2021年1月份陆续另花钱请人清理了堆积5个月的装修垃圾，请人安装了堆在房子里近3个多月的部分灯具并花钱另买了22个吊顶筒灯，花钱填了所有的瓷砖缝隙，共计3032元。这几项业务均是由被告应按时履行的义务，但被告置若罔闻。被告的行为属于严重欺诈。为此，原告要求继续履行与被告的合同，并要求被告赔偿原告所遭受的一期经济损失。为维护原告的合法权益，特依法提起诉讼，恳请法院支持原告的诉讼请求。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩、质证和辩论的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条、第七十条之规定，对原告提交的证据，本院予以认定。 本院经审理认定事实如下：原告欧功成为贺江幸福里3栋1单元1803室的业主。2019年11月24日，原告的妻子汪木连与被告广西贺州市悦空间装饰建材有限公司就上述房屋的装修签订《悦饰界装饰定金协议书》，并交付定金20000元。协议约定：一、悦饰界装饰盛大开业，先装修后付款，回馈广 3 大客户，进店有好礼；二、进店凭有效手续即可免费领取价值2080元净水器一台或价值1980元的果蔬解毒机一台或价值1380元指纹锁一把；三、悦饰界装饰盛大开业，先装修后付款之下定一重礼，送品牌全屋家具，签订即送价值25800元两室两厅全屋家具；四、现场交定金5000元可砸金蛋一次，精美豪礼带回家（100%中奖，三次封顶）：1.5P空调一台，电磁炉、豆浆机、茶具......。2020年4月29日，双方签订《悦饰界装饰公司开业活动施工合同》，约定被告承包原告贺江幸福里3栋1单元1803室的装修，施工工期自2020年3月29日至2020年7月29日，总工期120天；合同价款133000元，水电验收付款30%（39900元）、瓷砖验收付款30%（39900元）、腻子验收付款30%（39900元）、灯具安装付款10%（13300元）；由于被告原因未能按时竣工，被告每天应弥补甲方延误损失100元；赠送：1.价值25800元家具；2.价值15800元家电：欧派三件套（展厅挑选）、55寸液晶电视、小天鹅8KG滚筒洗衣机、容声双门冰箱。签订合同后，原告按约定向被告付清装修款项，但被告有部分收尾工程未完成，也未按合同中约定赠送原告价值25800元的家具、价值4000元的窗帘、灯具、价值7000元的欧派厨房三件套等物品。原告另行找人完成水电后期安装(900元）、瓷砖镶缝（956元）、垃圾清理保洁（780元）并另行购买价值396元吊顶筒灯22个。 以上事实，有原告提交的《悦饰界装修定金协议书》1份、《悦饰界装饰公司开业活动施工合同》1份、被告企业信息1份、收款收据1份（3张收据，2张转账明细）、支付凭证1份及本院庭审笔录在案佐证。 本院认为：一、关于原告请求继续履行与被告签订的《悦饰界装饰公司开业活动施工合同》的问题。原、被告于2020年4月29日签订的《悦饰界装饰公司开业活动施工合同》系双方真实意思表示，未违反法律规定和社会公序良俗，属合法有效合同，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告按合同约定向被告支付了装修价款，但被告未按约定为原告完成涉案房屋的装修工程，被告已经构成违约。为此，原告请求继续履行上述合同，理据充分， 4 本院予以支持。 二、关于原告请求被告赠送所承诺的价值1380元德国进口艾西指纹锁一把。因双方合同中约定了进店凭有效手续即可免费领取价值2080元净水器一台或价值1980元的果蔬解毒机一台或价值1380元指纹锁一把，现原告选择价值1380元的指纹锁，本院予以确认。结合本案实际情况，被告应按1380元折现赔偿原告。 三、关于原告要求被告赠送悦饰装修期间搞活动所得一台价值2800元格力1.5匹空调一台的问题。原告称系参加砸金蛋活动所获得，未能提供证据证实其参加该项活动所获得的物品是空调，对于该请求，本院不予支持。 四、关于水电后期安装费900元、瓷砖镶缝费956元、垃圾清理保洁费780元、吊顶筒灯396元的问题。因上述项目为装修工程的组成部分，被告未按约定完成，原告自行完成并提交所需支出的相关凭证予以证实，被告对原告的该支出应予以赔偿。因此，原告的该项请求理据充分，本院予以支持。 五、原告请求被告赔偿25800元的家具费用、价值4000元窗帘费用、实价7000元的欧派厨房三件套费用。因上述物品均为双方合同中所约定赠送，原告要求折现赔偿，结合本案实际情况，本院予以支持。 六、关于违约金的问题。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第二款“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”的规定，原、被告签订的《悦饰界装饰公司开业活动施工合同》约定由于乙方（被告）原因未能按时竣工，乙方每天弥补甲方延误损失100元，该条款实际是对违约金的约定，因该违约金约定过高，本院酌情调整为按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍计算。原告请求违约金计算截止时间为本案判决生效之日止，系其对自身权利的支配，本院予以准许。因此，原告请求的违约金应以41212元（1380元+900元+956元+780元+396元+25800元+4000元+7000元）为基数，从2020年7月30日起至判决生效之日止，按全国银行间同业拆借中心 5 公布的贷款市场报价利率四倍计算。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西贺州市悦空间装饰建材有限公司继续履行与原告欧功成签订的《悦饰界装饰公司开业活动施工合同》； 二、被告广西贺州市悦空间装饰建材有限公司赔偿原告欧功成指纹锁费用1380元； 三、被告广西贺州市悦空间装饰建材有限公司赔偿原告欧功成水电后期安装费900元、瓷砖镶缝费956元、垃圾清理保洁费780元、吊顶筒灯费396元，以上合计3032元； 四、被告广西贺州市悦空间装饰建材有限公司赔偿原告欧功成家具费25800元、窗帘费4000元、欧派厨房三件套费用7000元，以上合计36800元； 五、被告广西贺州市悦空间装饰建材有限公司向原告欧功成支付违约金（违约金计算：以41212元为基数，从2020年7月30日起至判决生效之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍计算）。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费1350元，减半收取675元（原告已预交），由被告广西贺州市悦空间装饰建材有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院 6 。 审 判 员 廖丽梅 二〇二一年三月二十四日 法官助理 钟雨诗 书 记 员 彭 丹