上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0115民初6041号原告：汤琏瑛，女，1954年6月16日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：王善镇(系原告丈夫)，住上海市浦东新区。被告：上海居云建筑装潢工程有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：董助本，总经理。委托诉讼代理人：齐美胜，男。原告汤琏瑛诉被告上海居云建筑装潢工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汤琏瑛的委托诉讼代理人王善镇，被告上海居云建筑装潢工程有限公司的法定代表人董助本及委托诉讼代理人齐美胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汤琏瑛向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告主卧窗户安装费及材料费合计人民币(以下币种同)4,060元；2、被告向原告支付违约金3,300元。事实及理由：2018年3月27日原告与被告签订装修合同，约定2018年4月7日开工至2018年6月23日竣工，包工包料，工程总价款114,200元，原告分四期支付，合同签订当天支付30%即34,200元，水电管线隐蔽工程通过验收支付35%即4万元，油漆工进场前支付30%即34,200元，验收通过当天支付尾款5,800元。合同第10.6条约定，地板、瓷砖、封窗、衣柜、移门以实际结算。第10.7条约定，以预算为准，多退少不补(电线除外)。合同签订后，被告进场施工，原告按约定的进度支付款项。被告于2018年8月28日向原告交付工程，但是主卧封窗漏水，卫生间污水管漏水，原告未对工程验收通过。原告多次与被告交涉，至2018年11月4日被告修复卫生间污水管，但被告仅在2018年11月派员在主卧窗户漏水处的外部缝隙涂抹胶水，当时因秋冬天，刮北风，主卧朝南窗户未再出现漏水问题，但到了次年夏天及2020年8月，因刮南风，故再次漏水，致地板受潮并渗水至楼下，原告向被告报修，但是被告并未予以解决，甚至将原告微信拉黑。现原告不要求被告再予以维修，要求被告退还窗户封窗的所有相关费用，由原告自行维修。根据被告提供的预算表，主卧新封窗主材料2,760元、辅材150元、人工费150元、弧形加工1,000元，合计4,060元。被告多收取的费用包括：1、根据双方预算表中墙、顶面及墙、顶批嵌(包括客厅区、餐厅区、工作阳台、主卧室、次卧室)，被告将窗户、门、玻璃移门等无需操作的部位面积全部计入，根据原告的测算，实际面积应为158.9409平米，按照约定的单价，被告应退还2,642.84元。2、根据双方预算表中地板，被告将固定家具底部未安装地板的面积计入，根据原告的测算，实际面积为55.4188平米，应退还1,407.80元。3、增减项目单中，被告确认由原告自行购买淋浴龙头，故应由其退还预算中相关项目680元、10元、50元，被告错误计算为640元(应为740元)，最终虽然被告少收取原告60元，但是因其计算错误，实际系多收取原告40元。上述三项合计4,090.64元，抵扣原告未付的尾款5,800元，确认原告尚余1,709.36元未付，原告自愿支付被告。但被告逾期66天交付工程，应支付原告违约金3,300元。庭审中，原告请求法院对双方装修工程结算价依法予以认定。被告上海居云建筑装潢工程有限公司辩称，不同意原告的全部诉请。对原告所述双方签订合同的事实及相关约定无异议。虽然主卧窗户出现渗水，但是被告曾派员上门维修，同时被告已向原告明确表示，原告应及时支付尾款，支付完毕后被告将继续履行维修义务，但是若原告不及时支付尾款，被告则不再维修。现在被告仍坚持该意见，原告应支付尾款，被告愿意为原告维修，但是不同意退款。关于工程款，双方已经结算，并签订了工程增减(变更)项目单，经结算原告应向被告再支付9,860元，其中被告增加为原告制作鞋箱，被告不再向原告主张费用，原告就被告多计算的地板面积也不再主张，最后被告实际向原告收取9,800元。关于淋浴龙头，并非计算错误，预算表中虽然相关费用为680元、10元、50元，但是预算表实际合计价格和签约价格是打过折扣的，所以退还的淋浴龙头费用也应按折扣计算，故为640元。至于逾期交付工程，原告原本只要求更换部分电线，后原告要求全部更换管线，增加工程量，所以增加工期。维修卫生间污水管也耽误了工期，污水管系物业公共管道问题，但是被告为原告进行了维修。另，根据合同约定，管线增减项目应在油漆工进场前结算，原告未按合同约定付款，同时原告第三笔装修款也延迟支付，致被告在装修期间停工数天。原告于2018年3月27日支付2,000元、2018年3月28日支付32,200元，于2018年5月9日支付第二笔4万元，于2018年6月16日支付第三笔34,200元，于2018年7月13日支付9,800元，增减项目表被告早在六月就已交给原告，原告一直不愿意支付。故不同意支付违约金。确认对墙面油漆工未结算，但是根据双方合同第10条其他约定，仅地板、瓷砖、移门、封窗、衣柜据实结算，油漆工应按预算表结算，门窗面积未扣除是因为油漆本来就有损耗。对尾款，请法院对双方结算依法进行认定，对原告应支付的款项一并处理。经审理查明，2018年3月27日原告与被告签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定由被告为原告位于本市浦东新区牡丹路XXX弄XXX号XXX室房屋进行装修，承包方式为包工包料，总价款114,200元，工期自2018年4月7日开工至2018年6月23日竣工，保修期协商约定为3年。合同第五条约定，合同签订当天支付30%即34,200元，水电管线隐蔽工程通过验收支付35%即4万元，油漆工进场前支付30%即34,200元，验收通过当天支付5%即5,800元。第七条第1项约定，因被告原因致使工程质量不符合约定的，原告有权要求被告在合理期限内无偿修理或返工；第2项约定，因被告原因造成工程预期交付的，每预期一天，被告应赔偿原告50元。第十条约定，水电项目、变更项目，按实际算，增减项目在第三期款前付清，该条第6项约定，地板、瓷砖、封窗、衣柜、移门以实际结算，第7项约定，以预算为准，多退少不补(除电线类外)。合同签订当天原告支付2,000元，后分别于2018年3月28日支付32,200元，于2018年5月9日支付4万元，于2018年6月16日支付34,200元，于2018年7月13日支付9,800元。被告于合同签订后进场施工。双方于2018年7月13日签订《工程增减(变更)项目单》，明确增加项目合计13,072元，其中鞋柜增加1,071元(旁边手写打叉)，另手写：“退，卫浴1350＋50＋100＝1500，淋浴龙头680＋10＋50＝640，13072－2140＝10932元，1072，9860元”。2018年11月26日，原、被告签订工程保修单，明确工程交付及竣工验收日期为2018年8月28日，备注(5)注明，客户自购材料不在保修之内，尾款未付。另查明，双方装潢工程预算表中，墙顶面主料单价7元、辅料单价6元、人工10元，墙顶批嵌主料单价7元、辅料单价6元、人工单价12元，客厅区、餐厅区、主卧室、次卧室合计预算墙顶面合计214平米、墙顶批嵌合计214平米。上述面积均包含门窗面积。地板主材料单价170元，无辅料费及人工费，客厅区、餐厅区、主卧室、次卧室合计预算63.7平米。上述面积包含落地家具底部未铺设地板的面积。再查明，原告曾于2018年11月因主卧封窗漏水，向被告报修，后被告派员予以修复。2020年8月，该封窗再次出现漏水，原告再次报修，被告未上门维修。现原告诉至法院，诉请如前。上述事实由原告提供的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》、被告营业执照、装修设计图、上海居云(总部)建筑装潢工程有限公司预算表、工程保修单、工程增减项目单、收据以及原、被告的当庭陈述予以证实。本院认为，《上海市家庭居室装饰装修施工合同》系原、被告真实意思表示，双方应当按照约定全面履行自己的义务。现双方争议焦点在于：一、原告是否有权要求被告退还主卧封窗的相关款项；二、被告逾期交付工程是否构成违约，若构成违约，责任应由谁承担；三、双方是否已对工程进行决算，决算价如何认定。一、原告是否有权要求被告退还主卧封窗的相关款项。原告主卧封窗出现漏水的质量问题，被告理应按照约定及时上门修复。原告现不要求被告修复，而要求被告退款，无合同依据，亦无法律依据，本院难以支持。被告在庭审中自愿为原告进行上门修复，符合双方合同约定，于法无悖，本院予以准许。二、被告逾期交付工程是否构成违约，若构成违约，责任应由谁承担。根据双方合同约定的竣工日期及实际竣工验收日期，被告共逾期66天。现双方工程增减(变更)项目单反映出系争装修工程的管线工程量有所增加，但增加量并未达到拖延66天工期的程度。被告辩称为原告维修因总管导致的污水管漏水问题，而导致工期延误，虽然原告亦陈述存在污水管漏水的问题，但被告未提供证据证明漏水系因总管原因导致，故对该抗辩意见不予采纳。被告另辩称原告延期付款致停工，但双方合同约定的付款时间节点均系按照工程进度的节点，现被告未提供证据证明相应工程进度的完成时间，或被告曾向原告报告工程进度及催收工程款，故本院对该抗辩意见亦不予采纳。系争装修工程共延期66天竣工交付，构成违约，责任主要在被告，本院根据双方过错程度酌定被告应支付原告违约金2,500元。三、双方是否已对工程进行决算，决算价如何认定。被告主张工程增减(变更)项目单系双方对装修工程的决算，但同时表示其在六月即向原告交付了该项目单，原告未支付相关款项导致工程停工，然无论是被告自称的六月还是该项目单上标注的2018年7月13日，工程均未竣工，故本院认定该项目单并非双方对全部工程的决算，根据项目单所涉内容，认定该项目单系对管线工程增加量及部分设施设备增减的确认。被告辩称双方存在互不追究鞋柜费用及地板费用的意见，未提供证据予以证明，本院不予采纳。被告所述仅地板、瓷砖、移门、封窗、衣柜据实结算，油漆工应按预算表结算的抗辩意见，与合同第十条第7项的约定不符，本院亦不予采纳。因本案所涉标的较小，双方为节约诉讼成本，均要求本院对工程决算情况依法予以认定而未申请审价，故本院基于被告在地板、墙顶面及墙顶批嵌存在多计算面积的情况，酌定原告尚需给付被告工程尾款3,500元。至于原告主张工程增减(变更)项目单中被告存在计算错误的淋浴龙头100元，被告认为系按合同比例计算折扣，但是同一项目单中列明退还的卫浴价款未计算折扣，且被告对折扣系数亦未能予以说明，故本院对被告所述不予采纳，因被告在收取该项目单所涉总额时对原告减免了60元，故现被告尚需退还原告40元。综上，原告尚需给付被告工程尾款3,460元。据此，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及1999年《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告上海居云建筑装潢工程有限公司应于本判决生效之日起十日内修复上海市浦东新区牡丹路XXX弄XXX号XXX室主卧室封窗；二、被告上海居云建筑装潢工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告汤琏瑛违约金人民币2,500元；三、原告汤琏瑛应于本判决生效之日起十日内支付被告上海居云建筑装潢工程有限公司装修工程尾款人民币3,460元；四、驳回原告汤琏瑛其余的诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币50元，减半收取计人民币25元，由原告汤琏瑛负担人民币15元，被告上海居云建筑装潢工程有限公司负担人民币10元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  周盛宝书记员  侯素青附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。三、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。