河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0105民初3329号原告：郑州银行股份有限公司大石桥支行，营业场所河南省郑州市金水区金水路87号，统一社会信用代码91410100170235304F。负责人：陈超华，职务行长。委托诉讼代理人：冯云飞，河南晟大律师事务所律师。委托诉讼代理人：黎圆武，河南晟大律师事务所律师。被告：马根木,男,汉族,1962年9月25日出生,住址河南省临颍县。被告：梁永红,女,汉族,1968年7月24日出生,住址河南省临颍县。原告郑州银行股份有限公司大石桥支行诉被告马根木、梁永红金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人冯云飞，被告马根木、梁永红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告马根木向原告偿还借款本金1600000元及利息27312.17元（利息含罚息和复利，暂计算至2021年1月21日止，此后利息仍按照《个人经营循环贷借款合同》约定标准计算至全部贷款本息还清之日止）及律师费22686元；该项费用总计：1649998.17元；2、依法判决原告对被告马根木名下位于管城××区××号[房屋所有权证号：14××46]的房产享有抵押权并就拍卖、变卖或折价所得价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内优先受偿；3、依法判决被告梁永红对第一项诉讼请求所涉债务承担连带清偿责任；4、本案案件受理费、保全费等诉讼费用由各被告承担。事实与理由：2019年12月10日，原告作为甲方与被告马根木作为乙方签署《个人经营循环贷借款合同》一份，该合同主要约定：乙方向甲方申请循环贷款额度160万元；额度有效期自2019年12月10日起至2022年12月10日止；单笔借款期限12个月；合同约定的初始贷款利率为5.8725％；还款方式为分期还息一次还本；本合同项下贷款的结息日，除双方另有约定外，以本合同约定的每期还款日（每月21日）为准；乙方未按照本合同约定期限归还贷款本息的，甲方有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率上浮50%；罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；甲方有权根据中国人民银行的规定和本合同的约定对逾期利息计收复利；如乙方在合同有效期内，未按照本合同约定履行还本付息及合同约定的其他义务，甲方为实现债权和担保权利而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等均由乙方承担。同日，原告与被告马根木签署《最高额抵押合同》一份，该合同主要约定：被告马根木自愿以其位于管城××区××号的房产为原告和被告马根木于2019年12月10日起至2022年12月10日期间签订的形成甲方对债务人债权的各类合同及其修订或补充协议项下借款提供抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括诉讼费、仲裁费、律师代理费等）全部债权，并办理了抵押登记。同日，原告与被告梁永红签署《最高额保证合同》一份，主要约定：被告梁永红自愿为原告和被告马根木于2019年12月10日起至2022年12月10日期间签订的形成甲方对债务人债权的各类合同及其修订或补充协议项下借款提供最高额保证担保；保证方式为连带责任保证；保证担保范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括诉讼费、仲裁费、律师代理费等）全部债权，保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。上述合同签订后，原告依约向被告马根木发放贷款额度160万元。但被告马根木未按照合同约定偿还贷款本息，按照《个人经营循环贷借款合同》的约定，其行为已构成违约，原告有权按照合同约定要求被告马根木偿还全部贷款本息及实现债权的诉讼费、律师费等费用，并对抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，并要求被告梁永红承担连带保证责任。为维护原告的合法权益，特提起本案诉讼。被告马根木、梁永红答辩称对原告诉请无异议，希望原告给时间筹措资金。经审理查明：1、2019年12月10日，原告(贷款人、甲方)与被告马根木(借款人、乙方)签订《个人经营循环贷借款合同》一份，主要约定：乙方向甲方申请的循环贷总额度为160万元，有效期为2019年12月10日至2022年12月10日；借款利率按中国人民银行公布的人民币贷款基准利率上浮执行，本合同项下的初始贷款年利率为5.8725％；还款方式为分期还息一次还本；借款担保方式：保证人为梁永红（详见《最高额保证合同》）、抵押人为被告马根木（详见最高额抵押合同);借款人未按合同约定期限归还的贷款本息的，甲方有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率上浮50％，罚息计算期问自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；本合同项下的贷款结息日，除双方另有约定外，以本合同约定的每期还款日(每月21日)为准；乙方未按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，甲方有权依据中国人民银行的有关规定和本合同约定计收罚息、复利；乙方未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用即构成违约，甲方有权按中国人民银行有关规定和本合同约定计收罚息、复利，并有权宣布本合同项下的乙方已提用贷款部分的本息立即全部提前到期，要求乙方清偿所欠贷款本息及费用。在本合同的有效期内，乙方未依照本合同约定履行还本付息及本合同约定的其他义务，甲方为实现债权和担保权利而发生的费用，包括诉讼费用、仲裁费用、财产保全费、律师代理费等均由乙方承担。合同还对其他内容进行了约定。2、2019年12月10日，原告(抵押权人、甲方)与被告马根木(抵押人、乙方)签署《最高额抵押合同》一份，主要约定:被告马根木自愿以其享有合法处分权的财产为原告的债权提供抵押担保，担保的主合同为原告和债务人马根木于2019年12月10日至2022年12月10日期间签订的形成原告对债务人债权的各类合同及其修订或补充协议;担保的最高债权额为最高本金余额160万元及主债权本金之外的所有利息(含复利和罚息)、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权和抵押权而产生的全部费用(包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等)等全部债权金额之和；抵押担保的范围包括主债权本金、利息(含复利和罚息)、违约金损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用(包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等)等全部债权；抵押物为马根木名下位于管城××区××号（产权证号：14××46）的房产。3、原告提交的豫(2019)郑州市不动产证明第0500115号不动产登记证明载明：证明权利或事项为抵押设立登记；权利人为原告；义务人为马根木；坐落于管城××区××号；房屋所有权证号为14××46；抵押方式为最高额抵押；最高债权数额为160万元；债务人为马根木；债务履行期限为2019年12月10日至2022年12月10日。4、2019年12月10日，原告与被告梁永红签署《最高额保证合同》一份，主要约定：被告梁永红自愿为原告和被告马根木于2019年12月10日起至2022年12月10日期间签订的形成的所有合同及其修订或补充协议项下借款提供最高额保证担保；最高债权额为160万元，保证方式为连带责任保证；保证担保范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等）全部债权，保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。合同另约定:当发生债权人要求保证人承担保证责任或者对保证人采取相应的法律措施的约定情形时，无论原告对主债权是否拥有其他担保(包括但不限于债务人和/或第三人提供的保证等担保方式)，原告均有权直接要求保证人在其保证范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利(包括但不限于先行处置债务人和/或第三人提供的物的担保)。5、郑州银行账户明细对账单显示，2019年12月19日，原告向被告马根木发放贷款1600000元。截止到2021年1月21日，被告马根木尚欠本金为1600000元，利息(含罚息和复利)27312.17元。6、原告为本案诉讼与河南晟大律师事务所签订《法律事务委托合同》一份，委托河南晟大律师事务所代理本案，郑州银行股份有限公司向河南晟大律师事务所转账支付律师费22686元，河南晟大律师事务所开具了发票。本院认为：原告与被告马根木签订的《个人经营循环贷借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告梁永红签署的《最高额保证合同》等均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院子以确认。原告依约发放贷款后，被告马根木未按时履行还款义务，构成违约。现借款已到期，原告要求被告马根木偿还剩余未还贷款本金、利息、罚息、复利，本院依法予以支持。《个人经营循环贷借款合同》约定如被告马根木违约，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等均由被告马根木承担。原告诉请律师费22686元，并提交《法律事务委托合同》及律师费发票、转账凭证，依据充分，本院予以支持。被告马根木以其名下房产设定抵押并办理了抵押登记，抵押权已设立，原告主张对涉案抵押房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿，本院予以支持。被告梁永红签署《最高额保证合同》，自愿为涉案债务承担连带保证责任，原告诉请其对上述债务承担连带清偿责任，本院依法予以支持，被告梁永红承担连带保证责任后，有权向被告马根木追偿。依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，本案系民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，应适用当时的法律、司法解释的规定。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告马根木于本判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司大石桥支行借款本金1600000元，利息27312.17元（利息暂计算至2021年1月21日，之后利息按照合同约定计收至实际偿还之日）;二、被告马根木于本判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司大石桥支行律师费22686元；三、原告郑州银行股份有限公司大石桥支行有权依法对被告马根木名下位于管城回族区紫荆山路76号14层66号（房屋所有权证号：14××46）的房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿；四、被告梁永红对判决第一、二项承担连带清偿责任。被告梁永红承担连带责任后，有权向被告马根木追偿。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取9825元，由被告马根木、梁永红共同负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 张 艳二〇二一年三月二十九日书记员 宋小乐