广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2072民初13771号原告：李炎娟（LI,Y×××××N），女，1974年1月17日出生，香港特别行政区居民，现住广东省中山市××××××××××。委托诉讼代理人：黄霜，广东昌联律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁肖峰，广东昌联律师事务所律师。被告：吴坪香，女，1981年9月15日出生，汉族，住广东省中山市××××××××××××××。被告：谭锦辉，男，1980年1月3日出生，汉族，住广东省中山市××××××××××。原告李炎娟与被告吴坪香、谭锦辉涉港所有权确认纠纷一案，本院于2020年9月29日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告李炎娟的委托诉讼代理人黄霜，被告吴坪香、谭锦辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李炎娟向本院提出诉讼请求：1.判决确认登记于谭锦辉名下位于广东省中山市××××××××××不动产为吴坪香、谭锦辉的夫妻共同财产，吴坪香享有50%的产权份额；2.判决李炎娟有权对位于广东省中山市××××××××××不动产属于吴坪香50%的产权份额申请拍卖用于清偿吴坪香所欠李炎娟的款项；3.判令吴坪香、谭锦辉连带向李炎娟支付律师费5000元。事实和理由：吴坪香称因家庭生活及丈夫生意周转所需，自2016年7月始连续向李炎娟借款，并于2018年9月5日出具借据，确认收到李炎娟借款，声明以相关夫妻共同财产向李炎娟履行抵押担保，如其违约的，应另行向李炎娟支付一切诉讼费、律师费、执行费等。吴坪香在收据下方确认抵押担保的房屋地址位于金城路32号。经李炎娟催讨，吴坪香仍未履行还款义务，李炎娟于2019年11月5日向法院提起诉讼。中山市第二人民法院作出（2019）粤2072民初16172号判决书，判令吴坪香偿还李炎娟借款本息及律师费。判决生效后，吴坪香未履行付款义务，李炎娟向法院申请强制执行。暂计至2020年6月9日止，吴坪香尚未履行的债务金额为101162.75元。后因吴坪香确无财产可供执行，法院作出裁定书，裁定终结本次执行程序。李炎娟认为，吴坪香与谭锦辉系夫妻关系，登记于谭锦辉名下的涉案房产是其二人的夫妻共同财产，吴坪香享有50%产权份额，且吴坪香声明以该不动产作为向李炎娟借款的抵押担保。现经法院执行，吴坪香名下的财产不足以清偿债务，涉案不动产依法作为吴坪香可执行财产。因此，李炎娟提起本案诉讼。吴坪香辩称，我方实际只向李炎娟借款5万元，但李炎娟每月是按7%收取利息，因此借据上写明本金为12万元，我方不知情。我方与谭锦辉已经离婚，但涉案的房产是我方与谭景辉的夫妻共同财产。谭景辉辩称，借款不是我方所借，我方对此不知情，应由吴坪香负责偿还。购买涉案房产的款项来源于家庭共有宅基地的转让款，因此，涉案房产属于家庭共有财产。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：吴坪香与谭锦辉于2002年1月21日登记结婚。2020年9月7日，谭锦辉向本院提起离婚诉讼，案号为（2020）粤2072民初13425号。在该案审理过程中，谭锦辉与吴坪香自愿协议离婚，本院因此于2020年11月10日出具（2020）粤2072民初13425号民事调解书。吴坪香、谭锦辉的婚姻关系于2020年11月10日解除。位于中山市××××××××××的不动产[土地证号：国（2011）易0101027，房产证号：粤房地权证中府字第0211078013号]登记在谭锦辉名下，登记时间为2011年9月5日，双方确认未约定份额。该不动产在（2020）粤2072民初13425号案中未予处理。2019年11月15日，李炎娟以吴坪香拖欠其借款为由诉至本院[案号：（2019）粤2072民初16172号]，诉请：1.判令吴坪香、谭锦辉连带向李炎娟归还借款本金120000元及利息（以120000元为基数，按月利息2%从2018年9月5日起计算至清偿之日止，暂计至2019年12月4日利息为36000元）；2.吴坪香、谭锦辉承担本案律师费10000元；3.本案诉讼费由吴坪香、谭锦辉承担。2020年1月9日，本院作出（2019）粤2072民初16172号民事判决书，判决：一、吴坪香于本判决发生法律效力之日起三日内向李炎娟偿还借款50000元及利息（按月利率2%标准，其中20000元自2016年11月7日开始计算，其中另外20000元自2016年11月18日开始计算，其中10000元自2016年12月10日开始计算，均计算至清偿之日止，需扣除已支付利息3000元）；二、吴坪香于本判决发生法律效力之日起三日内向李炎娟支付律师费10000元；三、驳回李炎娟超出上述判项的其他诉讼请求。2020年6月9日，李炎娟就上述判决向本院申请强制执行。2020年7月29日，本院作出（2020）粤2072执4600号之一执行裁定书，查明吴坪香确无财产可供执行，且李炎娟未能提供吴坪香的财产或财产线索，裁定终结本次执行程序。本院认为，吴坪香与谭锦辉于2002年1月21日登记结婚，于2020年11月10日协议离婚。2011年9月5日，涉案不动产登记至谭锦辉名下。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”及《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条规定：“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（１）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；（２）一方或双方继承、受赠的财产；（３）一方或双方由知识产权取得的经济利益；（４）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；（５）一方或双方取得的债权；（６）一方或双方的其他合法所得。”本案中，涉案不动产虽登记在谭锦辉名下，但是在吴坪香、谭锦辉的夫妻关系存续期间取得，且双方在购房时并未约定不动产的份额，故涉案不动产系吴坪香、谭锦辉的夫妻共同财产，应依法均等分割。谭锦辉虽辩称购买涉案不动产的资金系将家庭共有的宅基地出卖后获得，涉案不动产因此属于家庭共有财产，但谭锦辉对此未提供证据予以证实，故本院对谭锦辉的辩解不予采纳。因此，李炎娟请求确认登记在谭锦辉名下的涉案不动产为吴坪香、谭锦辉的夫妻共同财产且吴坪香享有50%的财产份额，理据充分，本院予以支持。至于李炎娟主张吴坪香、谭锦辉连带支付律师费5000元的诉请，没有法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认登记于被告谭锦辉名下的位于中山市××××××××××的不动产[土地证号：国（2011）易0101027，房产证号：粤房地权证中府字第0211078013号]为被告吴坪香、谭锦辉的夫妻共同财产；二、确认被告吴坪香对被告谭锦辉名下的位于中山市××××××××××的不动产[土地证号：国（2011）易0101027，房产证号：粤房地权证中府字第0211078013号]享有50%的份额；三、被告吴坪香就位于中山市××××××××××不动产[土地证号：国（2011）易0101027，房产证号：粤房地权证中府字第0211078013号]中所占50%份额对（2019）粤2072民初16172号民事判决书中所确认的债务对原告李炎娟（LI,Y×××××N）进行清偿；四、驳回原告李炎娟（LI,Y×××××N）的其他诉讼请求。案件受理费8850元[原告李炎娟（LI,Y×××××N）已预交]，由被告吴坪香负担，并直接支付给原告李炎娟（LI,Y×××××N）。如不服本判决，原告李炎娟（LI,Y×××××N）可以在判决书送达之日起三十日内，被告吴坪香、谭锦辉可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  阮春莉人民陪审员  李文方人民陪审员  李崇峰二〇二一年三月二十五日书 记 员  潘家敏