广东省廉江市人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0881民初239号原告：廉江市长盈置业有限公司，住所地：廉江市实验学校西面（永福翰林苑第一期）。统一社会信用代码：91440881095150609B。法定代表人：李运成，经理。委托代理人：阮德智，系该司员工。被告：罗晓明，男，1992年6月15日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市。原告廉江市长盈置业有限公司与被告罗晓明民间借贷纠纷一案，本院2021年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人阮德智到庭参加诉讼，被告罗晓明经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告廉江市长盈置业有限公司向本院提出诉讼请求1.判令解除原告与被告签订的借款申请书（借据）；2.判令被告向原告归还借款本金人民币贰万伍仟元（小写：23500元）；3.判令被告向原告支付借款本金23500元的利息及违约金，利息及违约金计算方式：从2018年4月11日起至付清本金之日止按本金23500元年利率24%计算；4.判令被告罗晓明承担本案诉讼费（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公证费、送达费、公告费、执行费、律师费等）。事实与理由：2018年4月10日，被告向原告签订借款申请书（借据）借款112500元用以购买翰林苑1幢1416房的商品房，并承诺在2018年4月10日至2020年4月10日内每月还款3000元，至期限内未还清的剩余借款需一次性还清。截至2020年7月23日，被告向原告累计还款89000元后，尚欠23500元，至今未再偿还过借款，已构成严重违约。原告请求法院支持原告的诉讼请求。原告为其诉讼请求，向本院提供证据：被告的公民身份证、借款申请书、《明细分类账》。被告罗晓明不答辩，亦没有提交证据。原告提供证据经本院开庭审核，对证据的真实性、关联性予以确认。根据原告的陈述及提交证据，本院确认如下事实：被告购买廉江市3元）资金紧缺，向原告借款112500元用作购房，双方于2018年4月10日签订《借款申请书（借据）》1份，约定还款期限为2018年4月10日至2020年4月10日，每月还款3000元直至借款期限内未还清的剩余借款需一次性还清。如超过约定期限十五天内仍不还款，被告愿意与原告解除相关商品房买卖合同，将该屋另行出售，同时被告还需按该房的购房总金额的10%向原告支付违约金以及借款利息（从借款日起计按银行同期贷款利率支付利息，付至合同解除日），并自愿承担其他违约责任。被告还款89000元后，尚欠23500元未还，原告多次向被告追讨未获解决，遂诉至本院，请求处理。本院认为：本案是民间借贷纠纷。原告与被告签订的《借款申请书（借据）》合法有效，应受法律保护，双方应当履行合同义务。原告签订合同后，已按约定支付112500元给被告，已履行了自己的义务。被告没有按约定偿还借款，已构成违约，应承担违约责任，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”的规定，因被告违约责任的情形已出现，被告的违约行为致使原告不能实现合同目的，故原告请求解除双方签订的《借款申请书（借据）》，本院应予准许。但是，本案提起诉讼时，已超过还款期限，原告请求解除合同已无实际意义，原告在庭审时已向法院申请撤回该项诉讼请求，依法应予准许。被告没有按约还款，原告请求被告履行还款义务，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”的规定，被告应归还原告尚欠的借款本金23500元。对于原告主张被告支付23500元的利息及违约金问题。原、被告约定，如超过约定期限十五天内仍不还款，被告按该房的购房总金额的10%向原告支付违约金以及从借款日起计按银行同期贷款利率支付利息至合同解除日止。因被告违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百零七条“款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”因此，被告应支付利息及违约金给原告。支付标准，应依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”及（法释〔2020〕17号）第二十五条第一款“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”第三十一条第二款“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”的规定，本案的利息计算：⑴从2018年4月11日起至2020年8月19日止按年利率24%计；⑵从2020年8月20日起至清偿债务之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍计算。对于原告请求两被告承担本案的所有诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公证费、送达费、公告费、执行费等）问题。案件受理费、诉讼保全费、执行费的负担，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》的有关规定确定当事人承担。至于公证费、送达费、公告费的承担，因原、被告在合同条款中没有约定，原告又未能提供的证据证明由被告承担该三项费用，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，本院不予采纳。被告罗晓明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦不作答辩，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，视为被告放弃质证和抗辩权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第三十条、（法释〔2020〕17号）第二十五条第一款和第三十一条第二款的规定，判决如下：一、限被告罗晓明于本判决发生法律效力之日起十日内向原告廉江市长盈置业有限公司偿还借款本金人民币23500元及支付利息、违约金（以本金23500元为基数，⑴从2018年4月11日起至2020年8月19日止的利息、违约金两项总计按年利率24%计算；⑵从2020年8月20日起至清偿欠款之日止的利息、违约金两项总计按一年期贷款市场报价利率四倍计算）。二、驳回原告廉江市长盈置业有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期限履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。权利人可在本案生效判决规定履行期限最后一日起二年内向本院申请强制执行。本案受理费193.75元（原告已交），由被告罗晓明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 员 黄坤亮二〇二一年三月二十九日法官助理 吴尔贝书 记 员 揭宇红附：法律条文及司法解释《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。（法释〔2020〕17号）第二十五条第一款出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。（法释〔2020〕17号）第三十一条第二款2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。