辽宁省凌源市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽1382民初756号 原告：凌源市德源装饰工程门市（以下简称“德源门市”），住所地凌源市北街。 经营者：刘晓东，男，1984年5月16日出生，汉族，住凌源市。 被告：桑博，男，1990年3月5日出生，汉族，工人，住凌源市。 原告德源门市诉被告桑博装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告德源门市的经营者刘晓东，被告桑博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告德源门市向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向我门市支付装修款13,470元；2、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年11月17日，我门市与被告签订了《德源装饰合同》，我门市按合同约定及双方同意添加的项目完成了装饰装修工作，被告支付了部分装修费，余款13,470元经我门市多次催要一直不能给付。我门市认为，我门市已经按约定完成装修工作，经被告验收并已经交付使用，被告不支付剩余装修款的行为违反了合同约定，为维护我门市的合法权益，故诉至法院。 被告桑博辩称：我于2019年11月16日与原告德源门市签订装修合同，合同总价88,400元，并于签订合同当日支付合同总价款的50%，即44,200元，于2019年12月15日支付合同总价款的38%，即33,592元，剩余尾款为总价款的12%，即10,608元。民事起诉状中起诉事由中，原告称已按约定完成装修工作，经验收并已经交付使用，该事由纯属原告蓄意虚构欺骗，事实为原告尚未完成装修工作，装修过程存在十项质量事故需返工修复，但原告至今仍未予以处理，造成本人一直未使用新房。关于添加项及尾款费用13,470元，需原告按照合同第八条规定提供签订变更协议以说明，基于以上事实，我认为原告诉讼请求不成立，并请求法院依法予以支持本人以下请求：1、合同第九条“违约责任9.3因一方原因，造成合同无法继续履行，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿支付对方相应的经济损失。”原告拖延质量事故返工造成合同无法履行，并未及时通知办理终止手续，逃避赔偿，反而偷换概念向本人提起诉讼原告未支付尾款。此外，合同第九条“违约责任9.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。”违约责任包括以下两个方面：期限违约：合同中第一条1.4工程期限105天，开工日期2019年11月17日，竣工日期2020年3月10日，但房屋至今仍未具备使用条件，即截至目前仍未竣工。故要求原告赔偿我从2020年3月10日至今的缴纳的物业费、电梯费、取暖费、租房费用合计14,836元。质量违约：合同第三条工程质量3.1条，由乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，装饰过程中十项质量事故返工修复至今未处理。要求原告在1个月内按照合同约定将十项质量事故返工修复并达到双方要求。如若原告不能完成，我可聘请其他装修公司完成，所产生费用由原告承担。2、鉴于上述事实，应合理扣除合同总价款中工程管理费2,646元。3、原告的经营范围不具备承揽室内装饰装修工程设计、施工资质，但与我签订德源装饰合同承揽室内装修工程设计，存在欺骗行为，要求赔偿20,000元。质量事故如下:1、刮白表面凹凸不平，无光泽、有裂纹，要求重新刮白；2、卫生间吊顶缝隙过大、凹凸不平，要求重新吊顶；3、次卧门安装倾斜，要求重新安装；4、卧室柜子组装不严实、存在较大缝隙、严重缺失钉子及角铁，造成木板变形，要求更换变形木板，重新安装无缝隙；5、墙角阳角包角缺失，要求补装包角；6、背景墙及阴影门设计与效果图及施工要求不符，背景墙瓷砖镶嵌不合理且凹凸不平；7、厨房吊顶缝隙过大、凹凸不平，厨房吊柜及吊顶位置不合理，两者之间存在较大缝隙且造成抽油烟机排风受阻，要求重新吊顶、安装避免油烟机排风受阻；8、书桌是长条桌子、柜子弄成酒柜且表面存在破损，要求更换书桌；9、踢脚线外翘，要求进行修复；10、套装门破损，套装门包口不合理，要求破损进行更换并重新包口。 原告德源门市为支持其诉讼请求，向本院提交了《德源装饰合同》一份、预算书一份，被告桑博向本院提交了照片29张、企业信用信息公示报告两份。上述证据已经庭审质证和审查，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年11月16日，原告德源门市与被告桑博签订了《德源装饰合同》。发包人为被告桑博（甲方），承包人为原告德源门市（乙方）。一、工程概况：工程地点为宝德恒泰16号楼1单元1402室。施工面积为128.16平方米。总价款88,400元，经双方认可，施工变更部分的工程款按实另计，另出实际消费表。工程期限105天，开工期间2019年11月17日，竣工日期为2020年3月10日。二、材料供应：由乙方提供装饰装修材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。三、工程质量：由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时需提前与乙方方联系。在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。四、工程验收：工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。五、工程款支付方式：本合同签订后，开工二日内，甲方支付相当于总价款50%的工程款，44,200元;完成瓦工之日后的二日内，甲方支付相当于总价款38%的工程款33,592元；工程保洁之前需支付尾款12%，10,608元，剩余成品支付成功后安排安装。因变更施工内容导致总价款增减的，增项或减项没干之前需要支付或退还款项。六、甲方工作：参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。七、乙方工作：施工中严格执行安全实宫操作规范、防火规定、施工规范及质量标准；严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。八、工程变更：工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。九、违约责任：合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。该合同由被告签名并捺印，原告加盖门市印章并由其负责人签名。合同签订日，被告向原告交付工程款44,200元。在该合同尾部，由原告以单方手写方式后添加的内容如下：※电动晒衣机完工赠送。上述情况不予赠送。加项款：1、美缝1,120元；背景墙瓷砖：12片×45=540元；门口鞋柜、吊柜1.9米×380元/米=722元；立柜0.8米×650元/米=520；尾款10608+2862=134,700元。 原告于2019年11月17日依约开工，施工过程中，被告告向原告交付第二期工程款33,592元。因疫情导致工期延误，原告于2020年5月1日向被告交工。经被告第一次验收，被告认为不合格，原告返工。2020年7月末，被告第二次验收，被告认为不合格，并要求原告交还房屋钥匙。原告同意并交付钥匙，被告将家具运入房屋。因原被告对工程尾款结算问题未能达成一致意见，致使原告诉至法院。 本院认为，2019年11月16日，原告德源门市与被告桑博签订的《德源装饰合同》是双方在自愿的基础上形成的合同，合同内容没有违反法律法规的规定，故合法有效。依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十条规定：“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。”又依据《国务院关于取消第一批行政审批项目的决定》（国发[2002]24号），我国已经于2002年取消了对室内装饰企业的资质审查。故被告提出的“原告超经营范围从事经营活动，缺乏相应资质，故案涉合同无效”的辩解，于法无据，本院依法不予采纳。案涉《德源装饰合同》中约定保洁之前需支付尾款12%，10,608元。案涉室内装饰装修工程已经完工且已交付，工程保洁工作已经完成，故原告求被告支付工程尾款10,608元合法有据，本院依法予以支持。《德源装饰合同》第八条约定：“工程项目或施工方式如需变更,双方协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。”案涉《德源装饰合同》尾部手写内容未经被告确认，原告对该部分内容的真实性负有举证责任，因原告未提供合法有效证据证明该部分内容属双方协议变更内容，被告对此又未予以承认，故本院对原告的相关诉讼请求依法不予支持。 被告所提交的25张照片拍摄时间、拍摄地点不明，不足以证明原告交工时案涉工程不符合工程质量要求，不能成为被告拒绝向原告支付工程尾款的合法有效抗辩事由。工程质量在双方当事人约定及法律规定的工程质量保证期内的出现质量问题，被告可以另行主张权利。因案涉施工期间处于新冠疫情防控期间，故案涉工程延期交工存在属不可抗力性质的免责事由。又因原被告对变更、增加工程项目所导致的工程延期问题未作出明确约定，根据诚实信用原则，应视为原被告对合理延长工期达成谅解。故原告方合理范围内延期交工不能成为被告拒交、少交工程款的合法有效抗辩事由，本院对被告的相关辩解依法不予采纳。关于原告以被告未支付工程款为由，要求被告返还其赠与的电动晒衣机的问题。因原告在起诉时未提出该主张，不属于本院依法处理的范围，故对原告提出的该项主张，依法不予支持。 综上，原告有事实和法律依据的诉讼请求部分，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十条规定，判决如下： 被告桑博于本判决生效之日起十日内向原告凌源市德源装饰工程门市交付室内装饰工程尾款10,608元。 被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取68元，由被告桑博负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。 审判员  王金平 二〇二一年三月二十九日 法官助理周相荣 书记员韩瑛琪