北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0105民初71710号原告：仕艾食（天津）科技有限公司。法定代表人：张严琪，执行董事。委托诉讼代理人：吴欣，男，1982年12月14日出生，汉族，仕艾食（天津）科技有限公司员工，住上海市普陀区。被告：苗泽田，男，1991年10月24日出生，满族，住辽宁省辽阳市白塔区。委托诉讼代理人：王兆衡，北京京腾律师事务所律师。委托诉讼代理人：王兰兰，北京京腾律师事务所实习律师。被告：李丹，女，1970年8月3日出生，满族，住辽宁省辽阳市白塔区。委托诉讼代理人：王兆衡，北京京腾律师事务所律师。委托诉讼代理人：王兰兰，北京京腾律师事务所实习律师。原告仕艾食（天津）科技有限公司（以下简称仕艾食公司）与被告苗泽田、李丹合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告仕艾食公司的委托诉讼代理人吴欣，被告苗泽田、李丹（以下合称两被告）的共同委托诉讼代理人王兆衡、王兰兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仕艾食公司向本院提出诉讼请求：1.判令两被告共同退还仕艾食公司意向金20万元；2.判令两被告向仕艾食公司赔偿利息损失（以20万元为基数，自2020年8月19日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算）；3.判令两被告共同承担本案诉讼费。事实和理由：两被告系母子关系。两被告与共锄（天津）物业管理有限公司（以下简称共锄公司）于2020年1月14日签署了《收购意向协议》，就两被告向共锄公司转让北京萨克赛思海星微厨餐饮管理有限公司（以下简称海星公司）100%股权事宜达成合作意向。仕艾食公司与共锄公司于2020年1月21日通知两被告，共锄公司将其在《收购意向协议》项下的全部权利和义务转让给仕艾食公司。两被告签署确认回执，对此表示同意。仕艾食公司向两被告支付了《收购意向协议》项下的意向金20万元，李丹作为《收购意向协议》项下收取意向金的指定人员，于2020年1月21日签署《确认函》，确认其已收到该意向金。由于海星公司在税务、财务等方面存在合规问题，导致仕艾食公司对海星公司尽调结果不满意，《收购意向协议》约定的先决条件无法实现；同时，仕艾食公司与两被告之间就《收购意向协议》约定的交易对价和基本商业原则无法达成一致。因此，仕艾食公司依据《收购意向协议》于2020年8月13日通过EMS（单号：1099866763034）向两被告发出《关于终止＜收购意向协议＞项下拟议交易的通知》，通知两被告终止《收购意向协议》及其项下的拟议交易，并要求两被告自该通知之日起五日内向仕艾食公司指定的银行账户退还意向金20万元。两被告已经收到该通知，但至今未退还意向金。而且《收购意向协议》约定的排他期已经届满，两被告应在排他期届满之次日向仕艾食公司退还意向金，而两被告拒不退还意向金已造成仕艾食公司经济损失，故仕艾食公司诉至本院。两被告辩称，不同意仕艾食公司的诉讼请求。理由是，一、仕艾食公司违约在先，被告行使先履行抗辩权，不应退还仕艾食公司已支付的意向金，双方协议约定的排他期为协议签署之日起至第60日届满日止，2020年3月14日排他期届满，而仕艾食公司于2020年8月13日才通知被告达不成收购意向，根据收购协议约定，双方应在排他期内签订最终协议，仕艾食公司在2020年3月至8月期间，一直在对目标公司进行尽职调查，拖延最终协议签订的时间，属于违约在先的行为，因此，被告行使先履行抗辩权，不应退还仕艾食公司已支付的意向金。二、仕艾食公司的违约行为给被告造成了巨大损失，被告自签订协议之日起，积极配合仕艾食公司进行尽职调查，由于仕艾食公司最终在2020年8月13日才通知被告不履行协议，导致被告因目标公司的租赁场地空置近1年，造成巨大经济损失。三、意向金的性质为定金，是为了双方正式缔约签署最终协议而交的保证金，仕艾食公司作为交付定金的一方，没有按照协议履行，拒绝订立最终协议，因此两被告不应返还意向金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明事实如下：2020年1月14日，两被告与共锄公司签订《收购意向协议》，约定：1.定义。……排他期：指自本协议签署之日起至第60日届满日止的期间。……4.先决条件。双方将在最终协议中约定完成拟议交易的先决条件，特别包括但不限于：4.1，CSS（共锄公司）对尽职调查的结果满意。……5.意向金。……5.2双方同意，意向金应当按照如下约定处理：……（2）若CSS未能按照本协议约定的交易对价和基本商业原则在排他期届满日或之前与卖方洽商并签署最终协议，从而导致拟议交易无法继续进行的，则卖方应在排他期届满日或CSS表示（无论表示形式如何）不与卖方签署最终协议之日中的较呈日期后的5日内向CSS或其指定的收款人一次性退还意向金；（4）若：（a）由于政府原因、不可抗力导致双方未能在排他期届满日或之前签署最终协议；或（b）本协议第4.1条至第4.6条约定的任一事项未获满足，则卖方应当在排他期届满日之次日或CSS通知卖方本协议第4.1条至第4.6条约定事项未获满足之日（以日期较早者为准）将意向金一次性无息退还给CSS或其指定的收款人，除此之外双方互不承担任何其他责任。6.最终协议。双方将尽力在排他期内达成有关拟议交易的相关最终协议，包括但不限于股权转让协议等。最终协议将包括类似交易下常见的承诺、保证、特别赔偿及其他条款。7.尽职调查。CSS有权在排他期内对目标公司进行全面尽职调查。卖方应积极配合CSS、CSS的专业顾问和其他代表就拟议交易展开的全面尽职调查。卖方还应配合协助CSS就拟议交易有关政府审批问题向相关政府审批机构进行咨询。8.成本和费用。不论拟议交易是否完成，本协议双方将各自承担其与拟议交易的商谈或完成有关的于任何时候产生的所有成本和费用，包括各自代表及顾问的费用。……11.期限。本协议的期限将自本协议签署之日起，持续直至以下三者中较早发生之日为止：（i）最终协议签署之日；和(ii)排他期届满之日；（iii）双方协商一致提前终止本协议之日。如双方未在排他期内签署最终协议，但希望继续商谈和／或继续进行拟议交易，则排他期和本协议的期限应自动延期至以下时间中较早者：（a）最终协议的签署，（b）任何一方书面通知对方终止本协议之日。2020年1月21日，仕艾食公司和共锄公司向两被告发出《通知》，内容为：“共锄（天津）物业管理有限公司及仕艾食（天津）科技有限公司现通知卖方，仕艾食（天津）科技有限公司已于2020年1月21日在《收购意向协议》上加盖公章，自2020年1月21日起，共锄（天津）物业管理有限公司将《收购意向协议》项下的全部权利和义务转让给仕艾食（天津）科技有限公司，且仕艾食（天津）科技有限公司接受该等转让，自该日起共锄（天津）物业管理有限公司不再是《收购意向协议》的一方，且无需承担与《收购意向协议》相关的任何义务和责任。仕艾食（天津）科技有限公司有权依据《收购意向协议》向卖方支付意向金，并有权收取卖方退还的意向金。请卖方在接到本通知后5日内，配合完成相关主体变更手续。”两被告在《确认回执》上签字，《确认回执》内容是：“我们（苗泽田、李丹）已收悉共锄（天津）物业管理有限公司及仕艾食（天津）科技有限公司于2020年1月21日发给我们的关于《收购意向协议》主体变更的通知。我们确认并同意该通知的全部内容，并同意进行通知项下的配合工作。”2020年1月21日，仕艾食公司通过汇丰银行向李丹交通银行北京华威路支行的银行账号转账20万元，备注信息为“拟收购海星劲松门店的收购意向金”。同日，李丹在《确认函》上签字，内容为：“本人李丹（身份证号码为：211003197008032842）确认收到。仕艾食（天津）科技有限公司依据《收购意向协议》（签署日：2020年1月14日）支付的有关拟议交易的人民币200000元（大写：人民币贰拾万元整）的意向金。”2020年8月13日，仕艾食公司向两被告发出《关于终止项下拟议交易的通知》，内容为：“……五、我方对目标公司尽调结果不满意导致《收购意向协议》约定的先决条件无法实现，且贵我双方就《收购意向协议》约定的交易对价和基本商业原则无法达成一致。根据《收购意向协议》第4条、第5条、第11条的约定，我方在此通知贵方：1．终止《收购意向协议》及其项下的拟议交易：2．请贵方自本函之日起五日内向我方如下银行账户退还意向金人民币200000元（大写：人民币贰拾万元整）。”两被告在庭审中认可收到此通知。2020年8月28日，仕艾食公司向两被告发出《催告退还意向金的函》，内容为：“鉴于贵我双方的《收购意向协议》项下约定的排他期已届满，以及我方对目标公司尽调结果不满意导致《收购意向协议》约定的先决条件无法实现，且贵我双方就《收购意向协议》约定的交易对价和基本商业原则无法达成一致，我方依据《收购意向协议》已于2020年8月13日通过EMS（单号：1099866763034）向贵方发出《关于终止项下拟议交易的通知》，通知贵方终止《收购意向协议》及其项下的拟议交易，并要求贵方自该通知之日起五日内向我方指定的银行账户退还意向金人民币200000元。但贵方于2020年8月15日收到该通知后至今尚未退还我方上述意向金人民币200000元，已造成我方经济损失。现我方催告贵方立即退还我方上述意向金人民币200000元。特此函告，以免诉累。”庭审中两被告认可收到此函件。本院认为，两被告与共锄公司签订的《收购意向协议》系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，应属合法有效，两被告与共锄公司应当依约履行合同义务。现共锄公司将《收购意向协议》项下的全部权利和义务转让给仕艾食公司，两被告收到通知并在确认回执上签字，故《收购意向协议》合同主体变更为仕艾食公司与两被告，仕艾食公司与两被告应当受《收购意向协议》合同条款约束。根据合同约定，若仕艾食公司未能就协议约定的交易对价和基本商业原则与两被告达成一致并导致交易无法继续进行的，或仕艾食公司对尽职调查结果不满意的，则两被告应在合同约定期限内将意向金退还给仕艾食公司。仕艾食公司于2020年8月13日通知两被告，其对目标公司尽调结果不满意，以及双方就协议约定的交易对价和基本商业原则无法达成一致，要求两被告退还意向金，该行为符合合同约定，两被告应依照通知内容于2020年8月18日前向仕艾食公司退还意向金，但是两被告未按期退还，已构成违约。仕艾食公司有权要求两被告退还意向金，并对仕艾食公司的利息损失承担赔偿责任。故仕艾食公司的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。庭审中两被告主张仕艾食公司通过延长尽职调查时间拖延合同履行，在排他期届满后才通知两被告终止交易的行为是违约行为，但是根据《收购意向协议》第6条约定，双方将尽力在排他期内达成有关拟议交易的相关最终协议，并非必须达成最终协议，且《收购意向协议》第11条也对排他期的自动延期进行了约定，故两被告的主张没有合同依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，判决如下：一、被告苗泽田、李丹于本判决生效之日起十日内退还原告仕艾食（天津）科技有限公司意向金20万元；二、被告苗泽田、李丹于本判决生效之日起十日内赔偿原告仕艾食（天津）科技有限公司利息损失（以20万元为基数，自2020年8月19日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2153元，由被告苗泽田、李丹负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  代策二〇二一年三月十五日书记员  王璐