福建省厦门市思明区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0203民初683号原告：厦门农村商业银行股份有限公司汀溪支行，住所地厦门市同安区朝元路2号之二，统一社会信用代码91350200791260414N。负责人：陈燕昭，行长。委托诉讼代理人：郭麒，福建其左律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：张帆舒，福建其左律师事务所执业律师。被告：陈智强，男，1969年5月28日出生，汉族，住厦门市海沧区。被告：黄秋萍，女，1969年7月27日出生，汉族，住厦门市海沧区。被告：厦门市雷火丰家具有限公司，住所地厦门市海沧区沧湖东二里33号404室，统一社会信用代码91350200MA3477XF66。法定代表人：黄秋萍。原告厦门农村商业银行股份有限公司汀溪支行与被告陈智强、黄秋萍、厦门市雷火丰家具有限公司金融借款合同纠纷一案，厦门农村商业银行股份有限公司汀溪支行诉请：1.判令被告陈智强、黄秋萍立即偿还拖欠厦门农村商业银行股份有限公司汀溪支行的贷款本金人民币3800000元及利息、罚息、复利（暂计至2021年2月24日的利息、罚息、复利为204786.7元，自2021年2月25日起，罚息以尚欠本金为基数按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率对应的贷款内部基础利率基础上上浮40%再加收50%计算；对未能按期支付的利息、罚息按罚息利率计收复利，罚息、复利均计至实际还款之日止）；2.判令被告陈智强、黄秋萍承担案件的律师费6800元；3.判令被告厦门市雷火丰家具有限公司对上述债务承担连带清偿责任；4.判令被告陈智强、黄秋萍未履行上述债务，厦门农村商业银行股份有限公司汀溪支行有权拍卖、变卖或折价被告陈智强名下位于福建省厦门市海沧区××东二里××号××室的抵押房产，并从所得价款中优先受偿；5.判令由三被告承担案件的诉讼费、保全费5000元。本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。本案现已审理终结。案件事实陈智强、黄秋萍、厦门市雷火丰家具有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对下列事项予以认定。一、借款合同名称:《循环贷款借款合同》。二、借款合同签订时间：2019年11月22日。三、借款本金：3800000元。四、借款期限：2019年11月22日至2022年11月21日。五、还款方式：按月还息，到期还本。六、借款利率：贷款利率为年利率，执行浮动利率，即基于贷款市场报价利率，在贷款实际发放时确定的贷款期限所对应的贷款人相应期限贷款内部基础利率的基础上上浮40%，合同执行利率按年为周期调整，利率调整日为贷款市场报价利率调整后次年首日。合同签订日/贷款实际发放日/合同利率调整日1至5年期（含5年）贷款内部基础利率=对应日期前一工作日最新公布的【1年期贷款市场报价利率+（5年期以上贷款市场报价利率-1年期贷款市场报价利率）*70%】七、罚息、复利约定：贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%计收逾期贷款罚息。借款人欠息，欠息部分（包括未按期支付的按合同约定期限应支付的利息，逾期贷款本金按逾期贷款罚息利率应支付的罚息，借款人未按合同约定使用借款应支付的违约罚息）按逾期贷款罚息利率计收复利。八、解除合同或提前收贷的约定：借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权宣布贷款提前到期并收回。九、实现债权费用的约定：借款人承担与本合同及本合同项下担保有关的保险、运输、登记、保管、鉴定公证、公告等所有费用，及贷款人为实现债权所支付的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、办案费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、公告费、评估费、鉴定费、公证费、申请执行费、保管费、拍卖费、变卖费、处置费、差旅费、电讯费及其他实现债权的必要费用)，但房屋登记费等国家有专门规定或双方另有约定的除外。十、保证合同名称：《补充协议》。十一、保证合同签订时间：2019年11月22日。十二、保证人：厦门市雷火丰家具有限公司。十三、保证方式：连带责任保证。十四、保证期间：未约定。十五、保证范围：《循环贷款借款合同》项下债权。十六、抵押合同名称：《最高额抵押合同》。十七、抵押合同签订时间：2019年11月22日。十八、抵押权人：厦门农村商业银行股份有限公司汀溪支行。十九、抵押物名称：福建省厦门市海沧区××东二里××号××室【产权证号：厦国土房证第00xxxx58号】。二十、抵押担保范围：主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人为实现债权所支付的一切费用等(包括但不限于诉讼费仲裁费、办案费、律师服务费、律师代理费、财产保全费公告费、评估费、鉴定费、公证费、申请执行费、保管费、拍卖费、变卖费、处置费、差旅费、电讯费及其他实现债权的必要费用)。二十一、办理抵押登记时间：2019年11月25日。二十二、陈智强、黄秋萍结婚登记时间：1994年11月24日。二十三、放款日期：2019年11月26日。二十四、实际到期日期：2022年11月21日。二十五、逾期还款日期：2020年7月21日。二十六、欠款最新截止时间：2021年2月24日。二十七、欠款本金：3800000元。二十八、最新欠款利息、罚息、复利：204786.7元。二十九、实现债权费用：律师费6800元、保全费5000元。判决结果依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、陈智强、黄秋萍应于本判决生效之日起十日内共同偿还厦门农村商业银行股份有限公司汀溪支行借款本金3800000元及利息、罚息、复利暂计至2021年2月24日的利息、罚息、复利为204786.7元，自2021年2月25日起，罚息以尚欠本金为基数按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率对应的贷款内部基础利率基础上上浮40%再加收50%计，对未能按期支付的利息、罚息按罚息利率计收复利，罚息、复利均计至实际还款之日止），同时支付律师费6800元、保全费5000元；二、厦门市雷火丰家具有限公司对陈智强、黄秋萍的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向陈智强、黄秋萍追偿；三、若陈智强、黄秋萍、厦门市雷火丰家具有限公司未按时履行上述债务，厦门农村商业银行股份有限公司汀溪支行有权以陈智强名下的福建省厦门市海沧区××东二里××号××室【产权证号：厦国土房证第008xxx8号】折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37919元，减半收取计18960元，由陈智强、黄秋萍、厦门市雷火丰家具有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，应向本院主动报告财产情况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 员 旷洁玉二〇二一年三月二十五日法官助理 吴夏青代书记员 康金玲附件：本案所适用的法律法规、司法解释《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。法官提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。