江苏省南通市海门区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0684民初393号原告：江苏海门农村商业银行股份有限公司（统一社会信用代码913206005668486410），住所地南通市海门区海门街道解放中路**。法定代表人：黄建新，董事长。委托诉讼代理人：李佳庆，女，该公司职员。委托诉讼代理人：施欢欢，男，该公司职员。被告：南通涌鑫医药有限公司（统一社会信用代码91320684660075948F），住，住所地南通市海门区三厂街道中华西路****/div>法定代表人：袁静，董事长。被告：袁静，女，1976年9月1日生，居民身份证号码3206251976********，汉族，住南通市海门区三厂街道中华西路****。被告：赵建辉，男，1975年1月8日生，居民身份证号码3206251975********，汉族，南通市海门区三厂街道中华西路****。原告江苏海门农村商业银行股份有限公司（以下简称海门农商行）与被告南通涌鑫医药有限公司（以下简称涌鑫公司）、袁静、赵建辉金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月14日立案后，依法适用简易程序，于同年3月17日公开开庭进行了审理。原告海门农商行的委托诉讼代理人李佳庆、施欢欢到庭参加诉讼，被告涌鑫公司、袁静、赵建辉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告海门农商行向本院提出诉讼请求:1、三被告共同归还原告借款本金人民币400万元（以下币种同）及利息56875元(计算至2021年1月4日止)，其后至借款还清之日的利息按年利率5.25%上浮50%计算；2、原告对被告涌鑫公司的抵押物优先受偿。事实与理由：2019年12月2日，原告与被告涌鑫公司签订合同编号为（6015)海农商借字(2019)第12021201号的《流动资金循环借款合同》，约定被告涌鑫公司自2019年12月2日起至2021年12月1日止可向原告借款最高额不超过430万元，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同。此次涉诉的借款本金为400万元整，借款日期为2019年12月6日，到期日期为2020年11月20日，双方还对违约责任等事项进行了约定。同日，被告袁静、赵建辉自愿与原告签订《共同承担债务协议》一份，愿对上述债务承担共同清偿责任。后，原告按照约定向被告涌鑫公司发放了贷款，该笔借款由被告涌鑫公司提供名下位于临江镇鹤丰村四组44号厂房、土地作抵押。贷款到期后经我行催收，三被告未履行还本付息义务，被告涌鑫公司也未承担抵押担保责任。现原告诉讼来院，提出如上诉请。被告涌鑫公司、袁静、赵建辉未答辩。原告海门农商行围绕诉讼请求依法提交了《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、抵押物品清单、不动产登记证明、借款借据、《共同承担债务协议》、股东会同意借款意见书、同意抵押担保意见书、文书送达地址确认书等证据。上述证据本院向三被告邮寄送达后，被告涌鑫公司、袁静、赵建辉既未提出书面异议，也未到庭发表口头质证意见。本院经审查确认上述证据的证明效力并在卷佐证。根据到庭当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年12月2日，原告作为贷款人与被告涌鑫公司作为借款人、抵押人签订《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》各一份，主要约定：贷款人对借款人授信430万元，贷款利率为一年期的贷款市场报价利率水平上加150个基点确定贷款利率，按月结息，结算日为每月的20日，借款期限自2019年12月2日起至2021年12月1日止，在此期间和最高本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、还款方式、借款用途等以借款借据为准，借款借据为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。在合同约定的期限和最高本金余额内，贷款人发放借款时无须逐笔办理担保手续，借款利率以借据记载的利率为准，借款人未按合同约定期限归还借款本金，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。借款合同项下债务由涌鑫公司提供抵押担保，借款的担保方式为最高额抵押担保；担保范围为合同项下借款本金、利息、罚息等贷款人实现债权的费用等。同日（12月2日），被告袁静、赵建辉作为共同偿债人与海门农商行作为债权人、涌鑫公司作为债务人签订《共同承担债务协议》，约定：袁静、赵建辉愿意对涌鑫公司与海门农商行签订的前述借款合同项下的所有债务承担共同清偿责任，并保证不以任何理由拒绝，共同偿债范围包括借款合同项下的全部本金、利息、逾期罚息以及贷款人实现债权的费用等。2019年12月6日，双方办理了编号为苏（2019）海门市不动产证明第0012979号《不动产登记证明》，记载：义务人涌鑫公司，抵押物坐落于临江镇鹤丰村四组44号，抵押方式为最高额抵押，抵押被担保主债权数额及担保范围详见抵押合同，债务履行期限2019年12月2日至2021年12月1日。同日（12月6日），原告向被告涌鑫公司发放贷款400万元，并按照《流动资金循环借款合同》的约定，将贷款汇入涌鑫公司的帐户。借据载明：借款日期2019年12月6日，到期日期2020年11月20日，年利率5.25%，每月20日结息。借款后，被告涌鑫公司陆续支付了截至2020年10月20日止的各期利息。嗣后未还本付息。原告海门农商行因此诉讼来院。另查明，签订合同时，涌鑫公司、袁静、赵建辉向海门农商行出具《文书送达地址确认书》，约定了送达地址，并明确因提供或者确认的送达地址不准确或者地址变更未及时告知，导致送达文书未能被实际签收，文书退回之日视为送达之日。本院认为，原、被告双方签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《共同承担债务协议》系双方当事人协商一致的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，双方当事人均应按合同约定履行义务。海门农商行按约向借款人涌鑫公司发放贷款400万元，其已履行了作为出借人的相应义务。涌鑫公司作为借款人未能履行合同义务已构成违约，除应归还借款本金、支付期内利息外，还应按合同约定支付逾期利息。故原告主张逾期利息按实际贷款利率加收50%计收罚息并无不当，本院予以支持。被告袁静、赵建辉作为共同偿债人签订《共同承担债务协议》的行为，即是债务加入意思表示，该两被告参与到案涉债权债务关系之中，成为债务履行义务主体，与被告涌鑫公司共同承担还款责任。被告涌鑫公司以其名下房产、土地为案涉借款提供最高额抵押担保，在其未按约还款时，原告海门农商行有权以抵押房产、土地折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。故原告海门农商银行的诉请，本院予以支持。综上，海门农商行的诉讼请求合法有据，本院依法予以支持。被告涌鑫公司、袁静、赵建辉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃质证等诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南通涌鑫医药有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏海门农村商业银行股份有限公司归还借款本金400万元，支付截至2021年1月4日止的利息56875元，并按年利率5.25%上浮50%计算自2021年1月5日起至实际履行之日止的利息。二、被告袁静、赵建辉对被告南通涌鑫医药有限公司的上述债务及应当负担的诉讼费用向原告江苏海门农村商业银行股份有限公司承担共同清偿责任。如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、如被告南通涌鑫医药有限公司不履行上述给付义务及被告南通涌鑫医药有限公司应承担的诉讼费用，则原告江苏海门农村商业银行股份有限公司有权就被告南通涌鑫医药有限公司设定的抵押房产、土地（位于海门区临江镇鹤丰村****）折价或者以拍卖、变卖所得价款在抵押合同约定的范围内优先受偿。案件受理费19628元（已减半收取），财产保全费5000元，合计24628元，由被告南通涌鑫医药有限公司负担。（原告预交且应退的诉讼费用，于本判决发生法律效力后向本院申请退还。）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费39255元。审 判 员 张丽丽二〇二一年三月二十三日法官助理 黄舒雷书 记 员 陆玉群