湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0102民初1485号原告：王军辉，男，1973年11月4日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。被告：杨泽刚，男，1964年9月12日出生，汉族，住湖南省长沙市望城区。被告：卞桂华，女，1968年8月20日出生，汉族，住湖南省望城区。原告王军辉与被告杨泽刚、卞桂华民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王军辉、被告卞桂华到庭参加诉讼，被告杨泽刚经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王军辉向本院提出诉讼请求：1.判令杨泽刚、卞桂华立即归还王军辉借款本金237500元；2.判令杨泽刚、卞桂华以237500元为本金，按照月利率2%的标准向王军辉支付自2018年2月9日起至2020年8月19日止的利息，按照ＬＰＲ的四倍标准向王军辉支付自2020年8月20日起至实际清偿之日止的利息,以上利息暂计算至2021年1月1日为156750元；3.确认王军辉对杨泽刚抵押的位于长沙市望城区××镇××路××号××栋房屋享有优先受偿权；4.判令杨泽刚、卞桂华承担本案全部诉讼费用。事实和理由：杨泽刚与卞桂华系夫妻关系。2017年12月8日，王军辉与杨泽刚、卞桂华签订《借款合同》及《借款抵押合同》，约定杨泽刚、卞桂华向王军辉借款250000元，借款期限为2017年11月至2018年11月，借款利率为年利率36%，并用杨泽刚位于长沙市望城区××镇××路××号××栋房屋作抵押。合同签订后的次日，王军辉将237500元转入杨泽刚的银行账户。杨泽刚、卞桂华在支付了两个月利息后拒绝支付利息及还款。王军辉经多次催促未果，故诉至法院，请求判如所请。被告杨泽刚未作答辩。被告卞桂华辩称，卞桂华与杨泽刚未向王军辉借过款，卞桂华与杨泽刚只是中间人，实际借款人为案外人杨新国。在王军辉将款项转至杨泽刚的账户后，卞桂华与杨泽刚便取现金给了案外人杨新国，因此无需承担还款责任。本院经审理认定事实如下：2017年12月8日，王军辉与杨泽刚、卞桂华签订《借款合同》，主要约定杨泽刚与卞桂华向王军辉借款250000元，借款期限自2017年12月起至2018年11月止，借款期内年利率为36%，如借款方未按期归还则逾期部分加收利率15%。王军辉、杨泽刚、卞桂华及连带保证人易建华、连带保证人王晓华在合同上签字。同日，为保证上述《借款合同》的履行，王军辉、杨泽刚及卞桂华又签订《借款抵押合同》，主要约定杨泽刚、卞桂华将其位于长沙市望城区××路××号的房产抵押给王军辉作借款担保。次日，王军辉在扣除一个月利息12500元后向杨泽刚实际转账支付237500元。王军辉认可在向杨泽刚转账支付237500元后，杨泽刚、卞桂华还委托保证人易建华于2018年2月10日向其偿还利息12500元，于2018年3月10日向其偿还利息12500元，每月利息为12500元。另查明，杨泽刚与卞桂华系夫妻关系，长沙市望城区××镇××路××号房产所有权登记人为杨泽刚，就本案该房未办理抵押登记。以上事实，有王军辉提交的《借款合同》《借款抵押合同》、银行转账回执、房屋产权情况、结婚证以及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为，王军辉向本院提交的《借款合同》《借款抵押合同》及银行转账记录可以证实双方之间成立民间借贷的合同关系。杨泽刚、卞桂华应按照约定的借款期限偿还借款，现借款期限届满，杨泽刚、卞桂华未按约偿还借款，其行为已构成违约，王军辉有权要求杨泽刚、卞桂华偿还相应的借款本金及利息。关于本案借款本金及利息的计算问题。借款合同虽约定借款本金为250000元，但王军辉实际出借转账金额为237500元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”的规定，本案借款本金应以实际出借金额为依据，即237500元。根据借款合同关于利息的约定，杨泽刚、卞桂华每日应偿还的借款利息为237500×3%÷30=237.5元，自2017年12月9日至2018年3月10日的借款利息应为237.5×92=21850元，现王军辉认可至2018年3月10日已收取杨泽刚、卞桂华借款利息25000元，对于超过部分利息3150元不受法律保护，应抵扣借款本金，即自2018年3月11日起应以借款本金237500－3150=234350元为基数计算利息。杨泽刚、卞桂华应偿还的利息：自2018年3月11日至2020年8月19日的利息按照年利率24%计算为234350×893×24%÷365=137605元，自2020年8月20日到借款实际还清之日的利息，按照王军辉起诉时即2021年1月的一年期贷款市场报价利率的四倍计算，对王军辉超过部分的诉讼请求，本院不予支持。卞桂华辩称其并非实际借款人，在收取王军辉的款项后已通过现金方式交付实际借款人，但其未提供相应证据予以证实，故对卞桂华的该辩称意见，本院不予采信。关于本案抵押权的问题。债务人以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。杨泽刚虽提供其位于长沙市望城区××镇××路××号房产作上述借款担保，但该房产尚未办理抵押登记，其抵押权未设立，故对王军辉要求确认对该房产享有优先受偿权，本院不予支持。综上所述，依照上述援引法律条文及《中华人民共和国民法典》第三百九十五条第一款第一项、第四百零二条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告杨泽刚、卞桂华于本判决生效之日起十日内向原告王军辉偿还借款本金234350元及利息（自2018年3月11日至2020年8月19日的利息为137605元，自2020年8月20日至借款全部还清之日止的利息按照2021年1月的一年期贷款市场报价利率的四倍计算）；二、驳回原告王军辉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7214元，减半收取计3607元，由原告王军辉负担204元，被告杨泽刚、卞桂华负担3403元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  段柳媛二〇二一年三月三十一日代理书记员  杨玲娜附相关条文：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第二十六条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应对将实际出借的金额认定为本金。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。