上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初16455号原告：北京银行股份有限公司上海分行，住所地中国(上海)自由贸易试验区上海市浦东新区。主要负责人：区瑞光，行长。委托诉讼代理人：邓爽，上海众华律师事务所律师。被告：鹤岗市恒中和商贸有限公司，住所地黑龙江省鹤岗市。法定代表人：张伟。被告：金永福，男，1964年8月10日出生，汉族，住黑龙江省鹤岗市。原告北京银行股份有限公司上海分行(以下简称北京银行上海分行)与被告鹤岗市恒中和商贸有限公司(以下简称恒中和公司)、金永福金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告北京银行上海分行的委托诉讼代理人邓爽到庭参加诉讼，被告恒中和公司、金永福经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告北京银行上海分行向本院提出诉讼请求：1.被告恒中和公司立即偿还原告贷款本金11,499,641.96元；2.被告恒中和公司支付计至2020年5月31日止的利息317,984.79元、逾期利息1,923,134.38元，并支付从2020年6月1日起至本息实际付清之日止的逾期利息(以本息合计11,817,626.75元为基数，按合同约定的执行利率上浮50%，即年利率7.8375%计算)；3.原告律师代理费损失共计20,000元由被告恒中和公司承担；4.如被告恒中和公司不能履行上述义务，要求依法处置被告金永福名下位于海南省三亚市河东区鹿岭路鹿回头半岛半山半岛双海湾区高层XXX栋XXX房、海南省三亚市河东区鹿岭路金陵海景花园XXX号楼XXX房的抵押物房产并优先受偿；5.被告金永福对第一、二、三项诉请承担连带保证责任；6.本案诉讼费、保全费由被告恒中和公司、金永福共同承担。诉讼过程中，原告变更上述第2项诉讼请求为：被告恒中和公司支付计至2020年5月31日止的利息269,087.50元、逾期利息1,915,492.82元，并支付从2020年6月1日起至本息实际付清之日止的逾期利息(以本息合计11,768,729.40元为基数，按合同约定的执行利率上浮50%，即年利率7.8375%计算)。事实和理由：2017年10月17日，原告与被告恒中和公司签订了《借款合同》一份，合同编号为XXXXXXX，借款金额为1200万元，该贷款用途为北银消费金融有限公司借款的代偿款。借款期限自首次提款日起36个月，即2017年11月28日至2020年11月28日。贷款利率为提款日同期基准利率上浮10%(当期基准利率4.75%，执行利率5.225%)，合同利率调整频次为不调整。逾期罚息利率为合同利率上浮50%，即7.8375%。还款方式为2018年5月28日归还本金1万元，2018年11月28日归还本金1万元，2019年5月28日归还本金1万元，2019年11月28日归还本金1万元，2020年5月28日归还本金1万元，2020年10月17日归还剩余本金1195万元。利息为最后到期日须还清所有利息。同日，原告与被告金永福签订了《抵押合同》编号(XXXXXXX-001)，约定被担保的债权为被告恒中和公司与原告订立的编号为XXXXXXX的《借款合同》项下原告的全部债权，包括主债权本金以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、担保物保管/维护/维修的费用、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项。被告金永福提供抵押担保的抵押物为被告金永福名下位于海南省三亚市河东区鹿岭路鹿回头半岛半山半岛双海湾区高层XXX栋XXX房、海南省三亚市河东区鹿岭路金陵海景花园XXX号楼XXX房的房产，原被告于2017年11月17日办理抵押登记。签订《借款合同》当日，原告与被告金永福又签订了《保证合同》,约定被担保的债权为被告恒中和公司与原告订立的编号为XXXXXXX的《借款合同》项下原告的全部债权，包括本金1200万元以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、担保物保管/维护/维修的费用、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项。2017年11月28日，原告按约放款1200万元。放款后，被告恒中和公司未按合同约定向原告提供财务报表，已严重违约。根据《借款合同》第4.2款、第6条第6.1款第(1)项、第6.2款、第6.3款，原告宣布该笔贷款提前到期，并要求被告恒中和公司归还本金、利息、逾期利息，支付律师损失费等；根据《抵押合同》第6.2款，原告要求行使抵押权并优先受偿；根据《保证合同》第6.2款，原告要求被告金永福承担连带保证责任。被告恒中和公司、金永福未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告恒中和公司、金永福未提交证据材料。鉴于被告恒中和公司、金永福未到庭，本院对原告提交的证据经审核予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定原告诉称事实属实。本院认为，本案所涉《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系合同各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应全面履行各自的合同义务。原告已按约履行全额放款义务，但被告未按约归还本息，其行为已经构成违约，应承担违约责任，故原告有权依合同约定要求收回贷款，被告应当按合同约定归还贷款本金并支付利息及逾期利息。被告金永福为本案借款将其名下位于海南省三亚市河东区鹿岭路鹿回头半岛半山半岛双海湾区高层XXX栋XXX房、海南省三亚市河东区鹿岭路金陵海景花园XXX号楼XXX房的房产已经向房地产登记部门办理了抵押登记手续，应确认合同的抵押条款生效，对抵押人和抵押权人均具有约束力，原告已依法取得抵押权，故原告请求以抵押物清偿借款本息的诉讼请求，合法有据，应予支持。如处分的抵押物所得款项不足以清偿债务，被告恒中和公司仍有义务清偿。被告金永福为被告恒中和公司向原告的债务提供保证担保，合法有效，应对本案所涉债务承担连带保证责任。被告金永福在承担保证责任后，有权向被告恒中和公司进行追偿。北京银行上海分行为实现债权聘请律师，该项费用负担在《借款合同》中有明确约定并已实际支付，故本院对于北京银行上海分行主张赔偿律师费损失的诉请亦予以支持。被告恒中和公司、金永福经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法可以缺席判决。据此，依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，1999年《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，1995年《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十一条、第四十二条第(二)项、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，2000年《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款规定，判决如下：一、被告鹤岗市恒中和商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告北京银行股份有限公司上海分行贷款本金11,499,641.96元；二、被告鹤岗市恒中和商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告北京银行股份有限公司上海分行支付计至2020年5月31的利息269,087.50元、逾期利息1,915,492.82元，并偿付自2020年6月1日起至实际清偿之日止的逾期利息(以本息之和11,768,729.40元为基数，按年利率7.8375%计算)；三、被告鹤岗市恒中和商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告北京银行股份有限公司上海分行律师费损失20,000元；四、若被告鹤岗市恒中和商贸有限公司未履行上述判决主文第一至第三项所确定的付款义务，原告北京银行股份有限公司上海分行可以与被告金永福协议，以位于海南省三亚市河东区鹿岭路鹿回头半岛半山半岛双海湾区高层XXX栋XXX房、海南省三亚市河东区鹿岭路金陵海景花园XXX号楼XXX房的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的所得价款优先受偿；拍卖、变卖前述抵押物的所得价款超过债权数额的部分归被告金永福所有，不足部分由被告鹤岗市恒中和商贸有限公司继续清偿；五、被告金永福对上述判决主文第一、二、三项所确定的被告鹤岗市恒中和商贸有限公司的还款义务，向原告北京银行股份有限公司上海分行承担连带清偿责任，并有权在承担了保证责任后，向被告鹤岗市恒中和商贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费92，825.76元，财产保全费5,000元，公告费560元，均由被告鹤岗市恒中和商贸有限公司、金永福负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长 陶卓华审 判 员 金 燕审 判 员 谢琴铮二〇二一年三月十日法官助理 陈芊颖书 记 员 王 洁附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、1999年《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、1995年《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：……（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；……。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。五、2000年《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。