河南省开封市祥符区人民法院民 事 判 决 书(2021)豫0212民初309号原告（执行案外人）：王彩霞，女，汉族，1968年8月16日生，住河南省兰考县。系第三人董怀国之妻。原告（执行案外人）：董煜斌，男，汉族，1996年6月6日生，住址同上，系第三人董怀国之子。原告（执行案外人）：侯荣荣，女，汉族，1996年3月13日生，住兰考县，系原告董煜斌之妻。原告（执行案外人）：董相贤，男，汉族，1946年8月8日生，住河南省兰考县。，系第三人董怀国之父。原告（执行案外人）：刘丰银，女，汉族，1948年3月3日生，住址同上，系第三人董怀国之母。委托代理人：潘旭堂，河南辽源律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告（申请执行人）：开封华健投资发展有限公司，住所地开封市夷山大街大朱屯一组6号楼，统一社会信用代码914102007736809415。法定代表人：常玉峰，任总经理。委托代理人：曹鹏举，河南瀛开律师事务所律师，代理权限为特别授权。第三人（被执行人）：董怀国，男，汉族，1969年4月25日生，住河南省兰考县。原告王彩霞、董煜斌、侯荣荣、董相贤、刘丰银与被告开封华健投资发展有限公司（以下简称华健公司）、第三人董怀国执行异议之诉一案，本院于2021年1月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王彩霞、五原告共同委托代理人潘旭堂、被告华健公司委托代理人曹鹏举、第三人董怀国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王彩霞向本院提出诉讼请求：判令不得对兰考县老春场街11号房产采取执行措施。事实与理由：董怀国与被告开封华健投资发展有限公司民间借贷纠纷一案，开封市中级人民法院作出（2019）豫02民终846号民事判决书，判决董怀国承担担保责任。后被告开封华健投资发展有限公司申请人民法院强制执行。执行过程中，开封市祥符区人民法院作出（2020）豫0212民执717号之一执行裁定书，裁定查封、拍卖、变卖登记在被执行人董怀国名下、位于兰考县侧（老春场街）不动产（产权证号为兰房字第××号），五位原告提出执行异议，开封市祥符区人民法院作出（2020）豫0212执异47号执行裁定，驳回五位原告的异议请求，原告申请复议，开封市中级人民法院作出（2020）豫02执复106号执行裁定，发回祥符区人民法院重新作出裁定，后祥符区人民法院作出（2020）豫0212执异61号执行裁定，驳回五原告的执行异议。原告不服裁定，向祥符区人民法院提起诉讼。理由是：一、涉案房屋是王彩霞与董怀国的夫妻共同财产，不应拍卖执行案涉房屋以清偿董怀国个人债务。二、案涉房屋是原告及其所抚养家属生活所必需居住的唯一住房，不应被执行拍卖。三、案涉房屋所占用土地性质为集体土地，依据法律规定，对该房屋不应直接采取拍卖等执行措施。四、从维护社会主义核心价值观，保护生存权、居住权考量，也不应执行拍卖涉案房屋。综上，原告为维护自身合法利益，特提起执行执异之诉，望依法判决。被告华健公司辩称：1、原告所提之诉，诉请内容错误，不能看出来其申请排除执行的房产与法院查封的涉案房产是同一处房产，应依法驳回被答辩人等的诉讼请求。2、原告王彩霞等不享有足以排除强制执行的民事权益，华健公司申请对涉案房屋采取执行措施是合法的。（1）董怀国经法院判决而对华健公司承担债务，法院在执行中依据不动产登记，采取查封登记在董怀国名下房屋的执行措施符合物权法定原则，该执行措施并无不当。（2）原告王彩霞等未就被查封的房屋向法院提起确权诉讼，无法证明被查封的房屋为其与董怀国的共同财产，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人，本案中对董怀国名下的财产进行查封符合法律规定。（3）原告等向法院提起执行异议所留个人信息可以看出，若干原告的住址不尽相同，原告也未提供任何证据证明涉案房屋是其维持生活的必须居住房屋，故本案中对董怀国名下的财产进行查封符合规定。综上，请求法院判决驳回原告的诉讼请求。第三人董怀国述称：涉案房屋的房产证号变更了，属于老证号和新证号的区别,是老春场街的同一处房产。原告围绕其诉讼请求提交了相关证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供证据如下：1、开封市祥符区人民法院（2020）豫0212执异47号执行裁定书，开封市中级人民法院（2020）豫02执复106号执行裁定书、开封市祥符区人民法院（2020）豫0212执异61号执行裁定书；2、开封市金明区人民法院民事判决书一份；3、王彩霞与董怀国的结婚证、不动产权证书、集体土地建设用地使用权证；4、原告户口册、不动产信息查询情况表、兰考县兰阳街道社区证明一份；5、董相贤病历。被告华健公司对原告提交的第1组证据三份裁定书真实性无异议，但证明目的有异议：三份裁定书均对被告查封第三人董怀国房屋有明确记载，房产证号清晰，能够证明原告的诉求内容诉请标的错误，应依法予以驳回。三份裁定书均证明若干原告对涉案房屋不享有足以排除强制执行的民事权益，证明了被告申请对涉案房屋采取执行措施是合法的。对第2组证据真实性无异议，但判决书与本案所审理内容没有关联性。对第3组证据真实性和证明目的均有异议，原告提供的房产证和土地证不能看出与本案中被告申请法院查封的房屋系同一房屋，故该证据与本案没有关联性，且该证据为复印件，不符合证据规则规定。对结婚证，首先该证件的真实性被告无法核实，该证件中所记载的名字和第三人名字不符，与本案没有关联性。对第4组证据真实性无异议，对证明目的有异议，根据原告等向法院提起执行异议时所留的个人信息可以看出若干原告住址不尽相同，该户口簿并不能证明涉案房屋是若干原告维持生活的必需住房，更不能证明涉案房屋是若干原告家庭唯一住房，不能证明原告的证明目的。第5组证据与本案无关，被告不予质证。第三人董怀国认为原告提供的证据是真实的，虽然原告表述的房产证号和执行裁定书上所注明的涉案房屋证号不一致，实际上是同一处房产，只是因为老房产更换新证后号码变了。现在原告他们都在被执行的这个房屋居住。原告提供的第1、2组证据，系人民法院生效的裁判文书，本院予以确认并在卷佐证。原告提供的第3组证据即王彩霞与董怀国的结婚证，上面显示的董怀国的“董”字手写成了“苳”、应当系当时办理登记的工作人员书写习惯所致。第3组证据当中的不动产权证号虽和执行裁定书上显示的证号不同，但房产的登记地址相同，原告申请排除执行的房产应属本院（2020）豫0212民执717号之一执行裁定书查封的登记在被执行人董怀国名下、位于兰考县侧（老春场街）不动产（产权证号为兰房字第××号）。对于原告提供的第4组证据当中的户口册、不动产信息查询情况表，客观真实，予以确认。第4组证据当中的集体土地建设用地使用权证和兰考县兰阳街道社区证明一份与本案没有关联性，不予确认。第5组证据即董相贤病历，与本案没有关联性，不予确认。经审理查明，原告王彩霞与第三人董怀国于1995年1月15日登记结婚，双方夫妻关系存续至今。2004年10月，董怀国购得宅基地一处，后在该宅基地上建造住房一栋。2011年6月23日，董怀国取得了该处房产的产权证书（兰房字第××号）。华健公司与郜卫斌、董怀国、孙俊霞民间借贷纠纷一案，开封市金明区人民法院作出的（2018）豫0211民初2128号民事判决书已经发生法律效力，郜卫斌、董怀国、孙俊霞未按判决书履行还款义务。华健公司申请执行。开封市金明区人民法院于2019年12月24日以（2019）豫0211执1459号执行裁定查封了登记在被执行人董怀国名下、位于开封市兰考县侧（老春场街）的不动产（产权证号：兰房字第××号）。2020年6月30日，开封市中级人民法院作出（2020）豫02执监109号执行裁定书，将原告华健公司与被告郜卫斌、董怀国、孙俊霞民间借贷纠纷一案指定本院执行。本院于2020年7月6日立案，2020年8月10日，本院作出（2020）豫0212民执717号之一执行裁定书，裁定查封、拍卖、变卖登记在被执行人董怀国名下、位于开封市兰考县侧（老春场街）不动产（产权证号为兰房字第××号）。2020年8月26日，本院作出（2020）豫0212执717号协助执行通知书，对该涉案房屋续行查封，查封期限自2020年8月26日至2023年8月25日。2020年9月17日，王彩霞等利害关系人向本院提出书面执行异议。本院于2020年10月12日作出（2020）豫0212执异47号执行裁定书，驳回原告王彩霞等利害关系人的异议请求。原告申请复议，开封市中级人民法院作出（2020）豫02执复106号执行裁定，发回祥符区人民法院重新作出裁定。后祥符区人民法院作出（2020）豫0212执异61号执行裁定，驳回王彩霞等五人的异议请求。原告王彩霞、董煜斌、侯荣荣、董相贤、刘丰银不服该裁定,向本院提起执行异议之诉,即本案。本院认为,本案的争议焦点在于原告王彩霞、董煜斌、侯荣荣、董相贤、刘丰银是否享有足以排除强制执行的民事权益。首先，从本案证据来看，原告王彩霞与第三人董怀国于1995年1月15日登记结婚，双方夫妻关系一直存续至今。在夫妻关系存续期间，取得了涉案房产并登记在第三人董怀国名下。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳动报酬;（二）生产、经营、投资的收益;（三）知识产权的收益;（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;（五）其他应当归共同所有的财产。因此，原告王彩霞与第三人董怀国在婚姻存续期间取得的涉案房产应视为双方的夫妻共同财产。原告董煜斌、侯荣荣、董相贤和刘丰银即便在涉案房产中居住，亦不属于该房产的共有人，根据原告提供的证据亦不能证明该处房产系董煜斌、侯荣荣、董相贤、刘丰银和第三人共同唯一的住房。其次，原告王彩霞作为涉案房屋的共有人能否据此排除强制执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产,登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并通知共有人”。本案所诉争的房屋是登记在第三人董怀国名下,且该房屋系不可分割物,人民法院对该房屋整体查封并无不当。在执行过程中，人民法院有权对被执行人董怀国所有的财产份额进行查封,并有权进行评估、拍卖,同时保留共有人应有的财产份额。因此,对原告王彩霞、董煜斌、侯荣荣、董相贤、刘丰银请求排除对兰考县老春场街涉案房产（产权证号：兰房字第××号）排除执行的请求不予支持。据此,依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条、第十四条之规定,判决如下:驳回原告王彩霞、董煜斌、侯荣荣、董相贤、刘丰银的诉讼请求。案件受理费13800元,由原告王彩霞、董煜斌、侯荣荣、董相贤、刘丰银承担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于开封市中级人民法院。审 判 长  薛 冰审 判 员  王梅芳人民陪审员  张 娟二〇二一年三月十九日书 记 员  胡 婷河南省开封市祥符区人民法院民 事 判 决 书(2021)豫0212民初309号原告（执行案外人）：王彩霞，女，汉族，1968年8月16日生，住河南省兰考县。系第三人董怀国之妻。原告（执行案外人）：董煜斌，男，汉族，1996年6月6日生，住址同上，系第三人董怀国之子。原告（执行案外人）：侯荣荣，女，汉族，1996年3月13日生，住兰考县，系原告董煜斌之妻。原告（执行案外人）：董相贤，男，汉族，1946年8月8日生，住河南省兰考县。，系第三人董怀国之父。原告（执行案外人）：刘丰银，女，汉族，1948年3月3日生，住址同上，系第三人董怀国之母。委托代理人：潘旭堂，河南辽源律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告（申请执行人）：开封华健投资发展有限公司，住所地开封市夷山大街大朱屯一组6号楼，统一社会信用代码914102007736809415。法定代表人：常玉峰，任总经理。委托代理人：曹鹏举，河南瀛开律师事务所律师，代理权限为特别授权。第三人（被执行人）：董怀国，男，汉族，1969年4月25日生，住河南省兰考县。原告王彩霞、董煜斌、侯荣荣、董相贤、刘丰银与被告开封华健投资发展有限公司（以下简称华健公司）、第三人董怀国执行异议之诉一案，本院于2021年1月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王彩霞、五原告共同委托代理人潘旭堂、被告华健公司委托代理人曹鹏举、第三人董怀国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王彩霞向本院提出诉讼请求：判令不得对兰考县老春场街11号房产采取执行措施。事实与理由：董怀国与被告开封华健投资发展有限公司民间借贷纠纷一案，开封市中级人民法院作出（2019）豫02民终846号民事判决书，判决董怀国承担担保责任。后被告开封华健投资发展有限公司申请人民法院强制执行。执行过程中，开封市祥符区人民法院作出（2020）豫0212民执717号之一执行裁定书，裁定查封、拍卖、变卖登记在被执行人董怀国名下、位于兰考县侧（老春场街）不动产（产权证号为兰房字第××号），五位原告提出执行异议，开封市祥符区人民法院作出（2020）豫0212执异47号执行裁定，驳回五位原告的异议请求，原告申请复议，开封市中级人民法院作出（2020）豫02执复106号执行裁定，发回祥符区人民法院重新作出裁定，后祥符区人民法院作出（2020）豫0212执异61号执行裁定，驳回五原告的执行异议。原告不服裁定，向祥符区人民法院提起诉讼。理由是：一、涉案房屋是王彩霞与董怀国的夫妻共同财产，不应拍卖执行案涉房屋以清偿董怀国个人债务。二、案涉房屋是原告及其所抚养家属生活所必需居住的唯一住房，不应被执行拍卖。三、案涉房屋所占用土地性质为集体土地，依据法律规定，对该房屋不应直接采取拍卖等执行措施。四、从维护社会主义核心价值观，保护生存权、居住权考量，也不应执行拍卖涉案房屋。综上，原告为维护自身合法利益，特提起执行执异之诉，望依法判决。被告华健公司辩称：1、原告所提之诉，诉请内容错误，不能看出来其申请排除执行的房产与法院查封的涉案房产是同一处房产，应依法驳回被答辩人等的诉讼请求。2、原告王彩霞等不享有足以排除强制执行的民事权益，华健公司申请对涉案房屋采取执行措施是合法的。（1）董怀国经法院判决而对华健公司承担债务，法院在执行中依据不动产登记，采取查封登记在董怀国名下房屋的执行措施符合物权法定原则，该执行措施并无不当。（2）原告王彩霞等未就被查封的房屋向法院提起确权诉讼，无法证明被查封的房屋为其与董怀国的共同财产，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人，本案中对董怀国名下的财产进行查封符合法律规定。（3）原告等向法院提起执行异议所留个人信息可以看出，若干原告的住址不尽相同，原告也未提供任何证据证明涉案房屋是其维持生活的必须居住房屋，故本案中对董怀国名下的财产进行查封符合规定。综上，请求法院判决驳回原告的诉讼请求。第三人董怀国述称：涉案房屋的房产证号变更了，属于老证号和新证号的区别,是老春场街的同一处房产。原告围绕其诉讼请求提交了相关证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供证据如下：1、开封市祥符区人民法院（2020）豫0212执异47号执行裁定书，开封市中级人民法院（2020）豫02执复106号执行裁定书、开封市祥符区人民法院（2020）豫0212执异61号执行裁定书；2、开封市金明区人民法院民事判决书一份；3、王彩霞与董怀国的结婚证、不动产权证书、集体土地建设用地使用权证；4、原告户口册、不动产信息查询情况表、兰考县兰阳街道社区证明一份；5、董相贤病历。被告华健公司对原告提交的第1组证据三份裁定书真实性无异议，但证明目的有异议：三份裁定书均对被告查封第三人董怀国房屋有明确记载，房产证号清晰，能够证明原告的诉求内容诉请标的错误，应依法予以驳回。三份裁定书均证明若干原告对涉案房屋不享有足以排除强制执行的民事权益，证明了被告申请对涉案房屋采取执行措施是合法的。对第2组证据真实性无异议，但判决书与本案所审理内容没有关联性。对第3组证据真实性和证明目的均有异议，原告提供的房产证和土地证不能看出与本案中被告申请法院查封的房屋系同一房屋，故该证据与本案没有关联性，且该证据为复印件，不符合证据规则规定。对结婚证，首先该证件的真实性被告无法核实，该证件中所记载的名字和第三人名字不符，与本案没有关联性。对第4组证据真实性无异议，对证明目的有异议，根据原告等向法院提起执行异议时所留的个人信息可以看出若干原告住址不尽相同，该户口簿并不能证明涉案房屋是若干原告维持生活的必需住房，更不能证明涉案房屋是若干原告家庭唯一住房，不能证明原告的证明目的。第5组证据与本案无关，被告不予质证。第三人董怀国认为原告提供的证据是真实的，虽然原告表述的房产证号和执行裁定书上所注明的涉案房屋证号不一致，实际上是同一处房产，只是因为老房产更换新证后号码变了。现在原告他们都在被执行的这个房屋居住。原告提供的第1、2组证据，系人民法院生效的裁判文书，本院予以确认并在卷佐证。原告提供的第3组证据即王彩霞与董怀国的结婚证，上面显示的董怀国的“董”字手写成了“苳”、应当系当时办理登记的工作人员书写习惯所致。第3组证据当中的不动产权证号虽和执行裁定书上显示的证号不同，但房产的登记地址相同，原告申请排除执行的房产应属本院（2020）豫0212民执717号之一执行裁定书查封的登记在被执行人董怀国名下、位于兰考县侧（老春场街）不动产（产权证号为兰房字第××号）。对于原告提供的第4组证据当中的户口册、不动产信息查询情况表，客观真实，予以确认。第4组证据当中的集体土地建设用地使用权证和兰考县兰阳街道社区证明一份与本案没有关联性，不予确认。第5组证据即董相贤病历，与本案没有关联性，不予确认。经审理查明，原告王彩霞与第三人董怀国于1995年1月15日登记结婚，双方夫妻关系存续至今。2004年10月，董怀国购得宅基地一处，后在该宅基地上建造住房一栋。2011年6月23日，董怀国取得了该处房产的产权证书（兰房字第××号）。华健公司与郜卫斌、董怀国、孙俊霞民间借贷纠纷一案，开封市金明区人民法院作出的（2018）豫0211民初2128号民事判决书已经发生法律效力，郜卫斌、董怀国、孙俊霞未按判决书履行还款义务。华健公司申请执行。开封市金明区人民法院于2019年12月24日以（2019）豫0211执1459号执行裁定查封了登记在被执行人董怀国名下、位于开封市兰考县侧（老春场街）的不动产（产权证号：兰房字第××号）。2020年6月30日，开封市中级人民法院作出（2020）豫02执监109号执行裁定书，将原告华健公司与被告郜卫斌、董怀国、孙俊霞民间借贷纠纷一案指定本院执行。本院于2020年7月6日立案，2020年8月10日，本院作出（2020）豫0212民执717号之一执行裁定书，裁定查封、拍卖、变卖登记在被执行人董怀国名下、位于开封市兰考县侧（老春场街）不动产（产权证号为兰房字第××号）。2020年8月26日，本院作出（2020）豫0212执717号协助执行通知书，对该涉案房屋续行查封，查封期限自2020年8月26日至2023年8月25日。2020年9月17日，王彩霞等利害关系人向本院提出书面执行异议。本院于2020年10月12日作出（2020）豫0212执异47号执行裁定书，驳回原告王彩霞等利害关系人的异议请求。原告申请复议，开封市中级人民法院作出（2020）豫02执复106号执行裁定，发回祥符区人民法院重新作出裁定。后祥符区人民法院作出（2020）豫0212执异61号执行裁定，驳回王彩霞等五人的异议请求。原告王彩霞、董煜斌、侯荣荣、董相贤、刘丰银不服该裁定,向本院提起执行异议之诉,即本案。本院认为,本案的争议焦点在于原告王彩霞、董煜斌、侯荣荣、董相贤、刘丰银是否享有足以排除强制执行的民事权益。首先，从本案证据来看，原告王彩霞与第三人董怀国于1995年1月15日登记结婚，双方夫妻关系一直存续至今。在夫妻关系存续期间，取得了涉案房产并登记在第三人董怀国名下。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳动报酬;（二）生产、经营、投资的收益;（三）知识产权的收益;（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;（五）其他应当归共同所有的财产。因此，原告王彩霞与第三人董怀国在婚姻存续期间取得的涉案房产应视为双方的夫妻共同财产。原告董煜斌、侯荣荣、董相贤和刘丰银即便在涉案房产中居住，亦不属于该房产的共有人，根据原告提供的证据亦不能证明该处房产系董煜斌、侯荣荣、董相贤、刘丰银和第三人共同唯一的住房。其次，原告王彩霞作为涉案房屋的共有人能否据此排除强制执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产,登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并通知共有人”。本案所诉争的房屋是登记在第三人董怀国名下,且该房屋系不可分割物,人民法院对该房屋整体查封并无不当。在执行过程中，人民法院有权对被执行人董怀国所有的财产份额进行查封,并有权进行评估、拍卖,同时保留共有人应有的财产份额。因此,对原告王彩霞、董煜斌、侯荣荣、董相贤、刘丰银请求排除对兰考县老春场街涉案房产（产权证号：兰房字第××号）排除执行的请求不予支持。据此,依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条、第十四条之规定,判决如下:驳回原告王彩霞、董煜斌、侯荣荣、董相贤、刘丰银的诉讼请求。案件受理费13800元,由原告王彩霞、董煜斌、侯荣荣、董相贤、刘丰银承担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于开封市中级人民法院。审 判 长  薛 冰审 判 员  王梅芳人民陪审员  张 娟二〇二一年三月十九日书 记 员  胡 婷