福建省南安市人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0583民初1631号原告：日立电梯（中国）有限公司，住所地广东省广州市天河区天河北路233号中信广场办公楼62层，统一社会信用代码91440101618437239Q。法定代表人：光冨眞哉，公司董事长。委托诉讼代理人：郑光旭，男。委托诉讼代理人：张志坚，广东广和律师事务所专职律师。被告：福建省南安市水头房地产开发公司，住所地福建省南安市水头镇，统一社会信用代码91350583156328950H。法定代表人：吕大舰，公司董事长。委托诉讼代理人：王永新，男。原告日立电梯（中国）有限公司（以下简称“日立电梯公司”）与被告福建省南安市水头房地产开发公司（以下简称“水头房地产公司”）买卖合同纠纷一案，本院于2021年1月22日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告日立电梯公司的委托诉讼代理人郑光旭、被告水头房地产公司的委托诉讼代理人王永新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。日立电梯公司向本院提出诉讼请求：1．判令水头房地产公司即时向日立电梯公司支付剩余货款76,790元；2．水头房地产公司向日立电梯公司支付违约金23,037元（自2015年9月21日暂计至2019年11月30日，按逾期部分价款总额每日万分之五计算，违约金应为58,783元，现日立电梯公司仅主张逾期付款金额的30%）；3．本案诉讼费用由水头房地产公司承担。事实和理由：2011年9月8日，日立电梯公司与水头房地产公司签订了《电梯设备买卖合同》，约定水头房地产公司向日立电梯公司购买电梯设备共计6台，合同总价为1,535,800元（含运输费），双方并对货品价格、付款方式、违约责任等条款进行了约定。合同签订后，日立电梯公司积极履行合同项下的义务，并将6台电梯送达水头房地产公司指定的安装地点，且6台电梯于2013年9月18日均已通过当地质量技术监督局验收合格。根据合同第三条付款方式及付款条件第3.2.5款的约定，买方于电梯保修期满后3天内付清该合同总价的5%给卖方。但水头房地产公司未按合同约定的条件付款，在前述合同项下累计仅支付了合同款共计1,459,010元，尚欠剩余合同款共计76,790元未付，屡经多次催付无果。根据前述合同第九条违约责任第9.2款的约定：“买方逾期付款，应向对方支付违约金，迟延履行违约金以逾期部分价款总额每日万分之五计算”。现水头房地产公司自2015年9月21日（保修期满后3天）逾期付款至今（暂计至2019年11月30日）已达1531天，按前述违约金计算标准，违约金应为58,783元（逾期部分价款总额76,790元×1531天×万分之五），现日立电梯公司仅主张违约金23,037元（逾期付款金额的30%）。上述合同均系双方真实意思表示，合同有效成立并已实际履行，水头房地产公司违约依法应承担相应的违约责任。水头房地产公司答辩称：1．案涉《电梯设备买卖合同》项下确有尾款76,790元未支付；2．日立电梯公司所供应的南安市水头时代新城8号楼二单元三梯的电梯出现颤抖，下坠等故障，日立电梯公司一直未作解决，不得已委托泉州安迅电梯有限公司进行维修，支出维修费用122,075元；3．水头房地产公司以日立电梯公司未能解决8号楼电梯质量问题为由暂缓支付本案案涉合同尾款。本院经审理认定如下事实：水头房地产公司（买方）与日立电梯公司（卖方）于2011年9月8日签订《电梯设备买卖合同》（合同编号：AH1104698），合同约定由日立电梯公司供应给水头房地产公司时代新城房地产项目12号楼电梯6台，总价为1,535,800元（含设备价、运输费），水头房地产公司于电梯保修期满后3天内付清该合同总价的5%给日立电梯公司，水头房地产公司逾期付款，应向对方支付违约金，迟延履行违约金以逾期部分价款总额每日万分之五计算等。合同签订后，日立电梯公司依约定向水头房地产公司供应合同项下的6台电梯，并进行了相应的安装、维护。案涉电梯于2013年9月18日经福建省特种设备检验研究院检验合格，保修期自2013年5月21日起至2015年5月21日。水头房地产公司在前述合同项下累计支付1,459,010元，尚余76,790元未支付。另查明，就南安市水头镇时代新城项目8号楼电梯，日立电梯公司与南安永邦物业管理服务有限公司签订《电梯设备买卖合同》，南安永邦物业管理服务有限公司于2017年6月13日发函给日立电梯公司，要求日立电梯公司协商解决8号楼电梯质量问题。上述事实有《电梯设备买卖合同》《电梯监督检验报告》《电梯移交保管及需注意事项》《催款函2017－155、156的回复函》及当事人在庭审过程中的陈述为证，可以认定。本院认为，日立电梯公司与水头房地产公司之间的买卖合同，主体适格，内容合法，当事人意思表示真实，且没有违反法律强制性规定，依法应确认为合法有效。水头房地产公司向日立电梯公司购买电梯，至今尚有货款76,790元未支付，事实清楚，证据充分，本院予以确认。水头房地产公司以8号楼电梯存在质量问题未得到解决为由拒不支付尚欠货款，因水头房地产公司非8号楼电梯买卖合同的一方当事人，合同相对性原则非经法定事由不得突破，水头房地产公司的该项主张明显缺乏事实和法律依据，不予支持。水头房地产公司无故拖欠日立电梯公司货款，依法负有向日立电梯公司清偿的义务，日立电梯公司要求水头房地产公司支付货款的诉讼请求合理合法，应予支持。同时，水头房地产公司未能在约定的时间内支付尾款，构成违约。《电梯设备买卖合同》约定“买方逾期付款，应向对方支付违约金，迟延履行违约金以逾期部分价款总额每日万分之五计算”，日立电梯公司在本案中主张23,037元违约金的诉讼请求具有事实和法律依据，应予支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、福建省南安市水头房地产开发公司应于本判决生效之日起十日内一次性支付给日立电梯（中国）有限公司货款76,790元；二、福建省南安市水头房地产开发公司应于本判决生效之日起十日内一次性支付给日立电梯（中国）有限公司违约金23,037元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2,296元，适用简易程序审结，减半收取为1,148元，由福建省南安市水头房地产开发公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。审判员  黄振东二〇二一年三月十六日书记员  施金龙附：引用的主要法律条文及执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。《中华人民共和国合同法》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。