山东省青岛市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁02执异127号 异议人（被执行人）：北京慧据科技产业发展有限公司，住所地北京市朝阳区望京东园****楼****。 法定代表人：闫世宇，执行董事。 委托代理人：余昉，北京市浩天信和律师事务所律师。 申请执行人：青岛西海岸发展（集团）有限公司，住所地山东省青，住所地山东省青岛市黄岛区长江中路****** 法定代表人：刘鲁强，董事长兼总经理。 委托代理人：孙芳龙，北京市中伦（青岛）律师事务所律师。 委托代理人：杜楠，北京市中伦（青岛）律师事务所律师。 被执行人：青岛慧据智慧城市产业发展有限公司，住所地山东省青岛市黄岛区，住所地山东省青岛市黄岛区滨海大道**style="margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 法定代表人：张立洲，总经理。 本院在执行青岛西海岸发展（集团）有限公司与北京慧据科技产业发展有限公司、青岛慧据智慧城市产业发展有限公司合同纠纷一案【执行案号：（2021）鲁02执140号】过程中，北京慧据科技产业发展有限公司向本院提出执行异议。本院受理后依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 北京慧据科技产业发展有限公司请求撤销本院（2021）鲁02执140号拍卖公告并暂缓拍卖。事实与理由：1.作为本案项下的共同债务人和被执行人，法院未通知北京慧据科技产业发展有限公司参加拍卖财产的评估程序，亦未向北京慧据科技产业发展有限公司发送评估报告，执行程序存在重大瑕疵，起拍价格的高低严重影响北京慧据科技产业发展有限公司的合法权益，拍卖公告应予撤销；2.本案利害关系重大，北京慧据科技产业发展有限公司正在向最高人民法院申请启动再审程序，为避免执行错误和执行回转，以节约司法资源，应暂缓拍卖，等待再审结果。 青岛西海岸发展（集团）有限公司辩称，1.本案采用“当事人议价”方式依法确定财产处置参考价，拍卖标的无需委托评估，北京慧据科技产业发展有限公司无权对议价提出异议。2.我国法律规定申请再审不停止生效判决的执行，北京慧据科技产业发展有限公司无权以此为由主张暂缓拍卖，故北京慧据科技产业发展有限公司的异议理由不能成立，依法应当予以驳回。 为证明其主张，北京慧据科技产业发展有限公司向本院提交拍卖公告、《青岛慧据智慧城市产业发展有限公司股东会决议》《告知函》、山东法制报登报声明，以证明本案执行拍卖公告显示，拍卖资产的“评估价”是835004900元，且张立洲作为青岛慧据智慧城市产业发展有限公司法定代表人的职务已被免去，其无权代表青岛慧据智慧城市产业发展有限公司与青岛西海岸发展（集团）有限公司达成议价，法院应当撤销拍卖公告，暂缓拍卖。 本院查明，青岛西海岸发展（集团）有限公司与北京慧据科技产业发展有限公司、青岛慧据智慧城市产业发展有限公司合同纠纷一案，本院于2020年3月27日作出（2019）鲁02民初1882号民事判决书，判决如下：1.青岛西海岸发展（集团）有限公司与北京慧据科技产业发展有限公司签订的《青岛-慧与软件全球大数据应用研究及产业示范基地项目项目协议书》《青岛-慧与软件全球大数据应用研究及产业示范基地市政道路、小学及幼儿园工程建设协议书》及《协议书》于2019年7月5日解除；2.北京慧据科技产业发展有限公司与青岛慧据智慧城市产业发展有限公司于本判决生效后十日内共同向青岛西海岸发展（集团）有限公司支付违约金1599943647元。3.驳回青岛西海岸发展（集团）有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8128418元，保全费5000元，由青岛西海岸发展（集团）有限公司负担82425元，由北京慧据科技产业发展有限公司与青岛慧据智慧城市产业发展有限公司负担8050993元。北京慧据科技产业发展有限公司不服上述判决，上诉至山东省高级人民法院，2020年9月22日，山东省高级人民法院作出（2020）鲁民终1853号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。 本案诉讼过程中，本院以（2019）鲁02民初1882民事裁定书及（2019）鲁02执保473号协助执行通知书查封青岛慧据智慧城市产业发展有限公司名下位于黄岛区××道××规划海岸大道东侧、宗地编号为Ｈ××8号、面积为115446平方米的土地及地上建筑物（下称“案涉不动产”），查封期限自2019年11月6日至2022年11月5日。 因北京慧据科技产业发展有限公司、青岛慧据智慧城市产业发展有限公司未履行生效判决确定的义务，青岛西海岸发展（集团）有限公司向本院申请执行，本院以（2021）鲁02执140号立案执行。执行过程中，青岛西海岸发展（集团）有限公司与青岛慧据智慧城市产业发展有限公司达成议价协议，确认根据青岛天和不动产房地产评估有限责任公司对案涉不动产的评估价，双方同意在执行拍卖程序中，将835004900元人民币作为案涉不动产的财产处置参考价。2021年1月28日，在本院的执行询问笔录中，青岛西海岸发展（集团）有限公司与青岛慧据智慧城市产业发展有限公司向本院表示同意通过当事人议价程序确定案涉不动产处置的参考价，并以财产处置参考价的80%即668003920元作为起拍价。同日，本院作出（2021）鲁02执140号执行裁定书，裁定拍卖案涉不动产。2021年2月7日，本院作出（2021）鲁02执140号拍卖公告及责令限期迁出通知书，本院在案涉不动产京东网拍卖公告中特别说明起拍价为双方当事人议价。 本院认为，一、《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条规定：“人民法院确定财产处置参考价，可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式。”第二十四条第二款规定：“当事人、利害关系人对议价或者定向询价提出异议的，人民法院不予受理。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款规定：“……不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。”在执行程序中，评估只是辅助执行机构确定财产处置参考价的手段之一，并不是确定财产处置参考价的唯一手段，参考价也不等同于拍卖成交价，最终的财产价值要接受市场的检验。本院根据青岛西海岸发展（集团）有限公司与青岛慧据智慧城市产业发展有限公司的议价结果确定财产处置参考价，并非拍卖前的委托评估，且无证据显示议价结果损害他人合法权益，北京慧据科技产业发展有限公司对议价提出异议，根据上述司法解释的规定，本院应当不予受理，已经受理的，应当裁定驳回申请。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条规定：“……当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。”本案中，北京慧据科技产业发展有限公司以其正在向最高人民法院申请启动再审程序为由主张暂缓拍卖，本院不予支持。综上，北京慧据科技产业发展有限公司的异议申请，本院依法予以驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款规定，裁定如下： 驳回异议人北京慧据科技产业发展有限公司的异议申请。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向山东省高级人民法院申请复议。 审 判 长 于        瑞        军 审 判 员 焦        兴        凯 审 判 员 龙骞27024587684审判员龙骞 二〇二一年三月八日 法官助理 李        兰        兰 书 记 员 陈        春        阳 书 记 员 张                澳