北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0102民初18212号原告：杨洋，男，1980年2月15日出生，汉族，北京市杂技学校教师，住北京市西城区。被告：北京轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司，住所地北京市朝阳区小红门乡南四环成寿寺路308号城外城家居广场内YD001号。法定代表人：陈耕。被告：北京城外城家居市场有限公司，住所地北京市朝阳区小红门乡南四环成寿寺路。法定代表人：刘长河，董事长。委托诉讼代理人：王万林，北京市亿嘉律师事务所律师。原告杨洋与被告北京轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司、被告北京城外诚家具市场有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月28日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，于2021年3月9日依法适用普通程序，由审判员周韬独任审理，公开开庭进行了审理。原告杨洋，被告北京城外诚家居市场有限公司（以下简称：城外诚公司）的委托诉讼代理人王万林到庭参加诉讼，被告北京轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司（以下简称：轻舟幸福公司）经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨洋向本院提出诉讼请求：1.判令轻舟幸福公司、城外诚公司退还杨洋工程款87793元；2.轻舟幸福公司、城外诚公司支付违约金26337.90元；3.轻舟幸福公司、城外诚公司支付橱柜、室内门增项款579元；4.轻舟幸福公司、城外诚公司支付现金兑换券8000元，奖励冰箱兑换券1000元；5.轻舟幸福公司、城外诚公司支付后期继续施工增加费用5000元；6.轻舟幸福公司、城外诚公司承担本案诉讼费用。事实和理由：灵境胡同XXX业主杨洋，于2019年8月底与轻舟幸福公司签订了装修合同。杨洋于2019年8月29日向轻舟幸福公司交纳定金20000元，于8月31日交纳工程款67793元，共计87793元。合同约定工程竣工日期2020年1月10日。2019年10月14日工程开工，轻舟幸福公司进行拆除，改造水电。11月11日改造水电工程完毕，所产生改造水电工程款项及增项费用25700元，轻舟幸福公司要求此款项杨洋与施工承包方单独结算，现已结清。后因工程款被轻舟幸福公司挪用，装修材料无法到场，无法施工，至2019年12月8日前后已停工26天。2019年12月9日工程复工，12月20日工人离开施工现场，此后一直停工。轻舟幸福公司只履行合同内拆除部分的工程。轻舟幸福公司挪用杨洋工程款从12月20日起至2020年1月24日停工长达34天，在此期间，杨洋多次向轻舟幸福公司请求协调，同时请求市场主办方城外诚公司协调催促，向消费者协会投诉，向朝阳区工商管理部门投诉协调，至今无果，轻舟幸福公司仍未复工履行合同。2020年3月25日，杨洋同城外诚公司售后服务部与轻舟幸福公司商讨清算事宜，并与轻舟幸福公司执行经理陈X取得联系。2020年3月28日陈X通知设计师进行清算，3月30日设计师与杨洋协商后清算确认，3月31日设计师将清算单交予陈X，4月2日杨洋与陈X联系询问退款事宜及退款日期其均未回应。在杨洋多次催促协商下轻舟幸福公司于2020年4月22日委派工程部张X到现场进行了清算，杨洋将前期工程出现的施工质量问题进行了说明，并将出现问题地方拍照传给张X，要求公司索赔。2020年5月8日，杨洋再次与联系要求退款索赔，均未回应。杨洋认为，其已缴纳全部工程款，与轻舟幸福公司工程款挪作他用，在不通知杨洋的情况下私自违约停止施工，致使工程无法进行。轻舟幸福公司应当按合同约定承担因合同解除所造成的一切损失。轻舟幸福公司所做工程质量出现严重问题，水电改造电线穿管拐弯不合标准，造成地板无法正常安装；下水管移位改造出现管道不通堵塞；室内砌墙门梁裁短拼结安装，质量出现严重问题，欺瞒杨洋；停工前铺贴的瓷砖有一半出现空泡。现杨洋要求轻舟幸福公司根据合同约定承担责任，退还全部施工增项款，赔付30%违约金，退还未兑现施工安装橱柜、室内门增项款、现金兑换卷、奖励冰箱兑现款。另在后期继续施工中，施工方承接半截工程，施工费用增加，现要求轻舟幸福公司赔偿增加费用5000元。依据《消费者权益保护法》第六章第四十三条规定，杨洋要求城外诚公司承担先行赔偿责任。城外诚公司辩称，不同意杨洋的诉讼请求，理由如下：一、城外诚公司与轻舟幸福公司是租赁关系，城外诚公司向轻舟幸福公司提供场地。二、本案是装饰装修合同纠纷，城外诚公司并不知情，且本案是在场外交易，所以本案与城外诚公司无关，轻舟公司撤场时写过声明，轻舟幸福公司的经营行为与城外诚公司无关。轻舟幸福公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本院经审理认定事实如下：一、2019年8月29日，杨洋作为甲方（发包方），轻舟幸福公司作为乙方（承包方），双方签订了《北京轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司欧系整装标准工程“799”系列优惠协议》约定：在8月16日至8月18日推出周年庆活动，在活动期间缴纳定金或签订正式合同的客户可享受优惠，一为砸金蛋，后手写“送一冰箱”字样，二为客户每交款1万元返全场无障碍通用代金券1000元，多交多返，代金券可冲抵中期款、尾期款及主材增项；特惠拆除包三居室特惠价5000元。落款处甲方杨洋签字，乙方轻舟幸福公司盖章。后双方签署《北京轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司欧系“799”整装标准工程装修报价补充协议》约定：建筑面积起价为47940元/60平米，超出建筑面积60平米分按799元/建筑平米收取；甲方选择交纳定金方式享受“799”整装标准工程装修，甲方确认的同时支付乙方1000元定金，以此作为甲、乙双方订立正式装修合同的担保，于签订正式装修合同后，甲方凭定金收据在装修项中充抵工程款；甲方户型为三室一厅一卫；合同约定“799”整装工程装修价格为58327元，管理费价格为3500元，税金价格2108元，套餐总金额为63935元，双方约定了标准工程施工项目内容。另，杨洋作为甲方（发包方），轻舟幸福公司作为乙方（承包方），双方签订《北京轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司“拆除、修复包”报价补充协议》，约定三室一厅一厨一卫的拆除全包收费标准为5000元。后，杨洋作为甲方（发包方），轻舟幸福公司作为乙方（承包方），双方签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》约定：乙方承包甲方位于北京市西城区XXX号房屋的装修工程；工程期限65日，开工时间2019年10月14日，竣工日期2020年1月10日；合同工程造价为87793元，工程款支付方式为“客户已经交全款”；因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延，因乙方责任造成工程质量存在问题需要返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延；违约责任：由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%，乙方延误工期超过30日的，甲方有权解除合同；乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任后，有权向乙方追偿。合同落款处甲方处杨洋签字，乙方处轻舟幸福公司盖章，市场主办单位出为空白。2020年1月4日，轻舟幸福公司向杨洋出具《协议》，主要内容为：轻舟幸福公司承诺在2020年3月底之前安装所有主材；三个居室窗台石退，共退客户900元，完工后一起清算；合同中赠送的三门冰箱抵退1000元，未使用的代金券返退现金。轻舟幸福公司在落款处盖章。二、庭审中，杨洋提交以下微信聊天记录：一、杨洋与微信名称为“轻舟李XX”的聊天记录（原告称该人为轻舟幸福公司项目经理），显示杨洋向其转账579元作为橱柜、木门增项款；二、杨洋与微信名称为“项目部经理：章XX135XXXXXXXX”（原告称该人为工长）的聊天记录中，杨洋称其交了全款，增项也都结清了，是轻舟幸福公司把钱挪用了，导致工期延误，与城外诚公司、消费者协会都反映了，但幸福轻舟公司没有回应，对方回复“有的拆除完了，就停工了”；三、工长与“littlediana”（原告称该人为轻舟幸福公司执行经理）微信记录，littlediana称“杨洋退单，你们核算一下”，工长称“你们自己去工地核算吧，这事跟我没关系，还有延期多少天难道你们不清楚吗？光延期得赔多少钱，你们考虑没有？你们把延期算完多少钱，其他干了一点活我跟客户算吧”“本来我不想说的，艳姐，事情搞成这样，我都跟客户差不多说好，只要公司给我发放工费，这也别追延期了，客户也基本上答应了，公司情愿多赔偿给客户，也不给我发工费”，littlediana回复“关键钱还没到位”。三、庭审中，为证明轻舟幸福公司工程施工情况，杨洋提交了施工现场的照片及视频，杨洋称拍摄于2020年1月10日（合同期限届满日），并主张工程施工情况为：拆除完成；门厅地面、阳台地面铺完地砖（总计面积不到4平方米）；厨房和卫生间的墙、地面部分铺砖，但存在重大质量问题，后来装修过程中拆了重新铺；轻舟幸福公司剩下约二、三十袋腻子粉，二、三十袋沙子，墙固一桶。此后，杨洋另行寻找了其他装修单位，现已对案涉房屋完成装修。四、杨洋在庭审中确认，其共计向轻舟幸福公司交款87793元（合同价款）+579元（增项款），轻舟幸福公司已经共计退还3000元。五、庭审中，城外诚公司向本院提交其与轻舟幸福公司的《场地租赁合同》《声明》及《公告》，证明城外诚公司与轻舟幸福公司之间为租赁关系，轻舟幸福公司自行承担责任以及轻舟幸福公司的撤场情况。根据以上证据显示，轻舟幸福公司于2019年11月30日在城外诚公司撤馆。以上事实，有当事人提交的证据及庭审笔录在卷佐证。本院认为，轻舟幸福公司经本院合法传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见，本院视为轻舟幸福公司放弃质证及答辩权利。本案中，杨洋与轻舟幸福公司先后签订的系列合同、协议均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，杨洋已经支付全部合同价款87793元，另在合同履行过程中支付了579元的增项款，但至合同期限届满日2020年1月10日，轻舟幸福公司仅完成部分施工项目，未能全面履行合同义务，构成违约，应当承担违约责任。本院认定如下：一、关于已完成工程量的作价。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，杨洋提交的视频资料、照片，虽不足以完全还原工程量的客观状况，但考虑系轻舟幸福公司违约致使纠纷产生，其存在严重过错；杨洋为守约方，在对方违约后，已多次通过投诉、联系轻舟幸福公司、城外诚公司及其他有关部门的方式积极寻求纠纷解决方案的情况下，其已经尽到普通人所能尽到的合理注意义务，故不应对其举证能力过分苛求，否则将过分加重守约方的举证责任，亦系对违约方消极行为的纵容。综上，本院对杨洋在庭审中所述工程完工情况真实性予以采信。综合《北京轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司欧系“799”整装标准工程装修报价补充协议》关于每平米装修标准、装修费用的约定、杨洋提交的关于施工状况的证据及其庭审陈述，本院认定：（一）拆除部分的施工价格为5000元；（二）门厅、阳台铺砖部分为1500元；（三）关于厨房、卫生间以及工地现场遗留的部分建材，考虑到厨房、卫生间仅完成部分铺装，且根据照片显示亦存在一定的工程质量问题。另杨洋在庭审中所持因为需要返工重新拆除铺装以及后续另寻装修单位承接工程产生额外费用的主张，符合常理。本院对该部分工程的作价与杨洋主张的额外之处部分两相折抵，即不再计算工程价格，亦不再支持杨洋要求支付施工增加费用5000元的诉讼请求。二、关于轻舟幸福公司应当退还的工程款数额，庭审中，杨洋陈述已收到退款3000元，结合上述对完成工程量的认定，本院认定轻舟幸福公司应当退还杨洋的工程款数额为87793元-3000元-6500元=78293元，另关于杨洋诉讼请求的增项款579元，轻舟幸福公司未提交证据证明其已履行该部分工程内容，故亦应予以退还，以上共计78293+579元=78872元。三、关于现金兑换券及冰箱兑换券。根据相关约定，代金券主要用以冲抵工程款及增项款，并非杨洋的实际损失，在本院已经认定轻舟幸福公司应当退还杨洋未完成部分工程款及增项款的情况下，本院对杨洋的该项诉讼请求不予支持。关于冰箱兑现1000元的诉讼请求，本院认为，2020年1月4日轻舟幸福公司向杨洋出具《协议》确认合同中赠送的三门冰箱抵退1000元，且在相关协议中亦未约定其他限制条件，故本院对杨洋的该项诉讼请求予以支持。四、关于违约金，合同约定，由于轻舟幸福公司责任延误工期的，应当按日向杨洋支付工程造价总金额2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。本案中，轻舟幸福公司已经构成根本违约，存在严重过错，亦未有证据证明其违约采取积极行为解决纠纷，故综合合同约定及轻舟幸福公司的过错情况，本院酌情确定轻舟幸福公司应当按照合同总价款87793元的20%的标准向杨洋支付违约金。五、对于杨洋主张城外诚公司对上述款项承担连带责任。《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》中并未有城外诚公司签章，根据合同的相对性原则，该合同对城外诚公司不具有约束力，故杨洋提交的证据不足以证明城外诚公司应承担共同还款责任，故本院对该项诉讼请求不予支持。轻舟幸福公司经本院依法传唤未到庭，本院依法缺席审理。另，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。综上，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条，第一百一十二条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百四十一条之规定，判决如下：一、自本判决生效之日起七日内，北京轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司退还杨洋工程款及增项款78872元。二、自本判决生效之日起七日内，北京轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司给付杨洋冰箱兑现款1000元；三、自本判决生效之日起七日内，北京轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司给付杨洋违约金17558.60元；四、驳回杨洋的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2874元以及公告费（以实际发生为准），由北京轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司负担（自本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如上诉期满之日起七日内未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 周韬二〇二一年三月十七日法官助理 姚岚书 记 员 林彤