河北省石家庄市栾城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0111民初1714号 原告：李宏科，男，1981年11月24日生，汉族，住河北省石家庄市栾城区。 被告：赵凯阳，男，1994年4月15日生，汉族，住河北省唐山市丰润区。 原告李宏科与被告赵凯阳民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月14日立案后，依法适用简易程序，2020年10月29日公开开庭进行了审理。原告李宏科到庭参加诉讼，被告赵凯阳经传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李宏科向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判决被告向原告偿还借款本金189399元及利息（利息按照月息2%计算自2020年6月18日起至实际偿还完毕之日止）；二、请求人民法院依法判决原告对被告名下位于四川省德阳市变卖所得价款享有优先受偿权；三、本案诉讼费用及其他费用由被告承担。事实与理由：原告与被告曾在一起做生意，由于被告无力出资，被告便主张向原告借款，所有出资款由原告垫付，事后由于经营不善，在2020年6月17日原被告双方签订还款协议书约定由原告出资与被告合作河北优视尚品文化传媒有限公司，在经营中因被告个人因素导致原告损失189399元，上述损失被告全部承担，资产处理所得5万元整于5日内支付2万元给原告，30日内支付3万元给原告。在2020年6月30日支付39399元给原告，剩余10万元于2020年8月18日支付给原告。上述款项被告在2020年6月18日向原告出具借条，约定借款本金为189399元。借款期限为2个月，利息为月息2%。同时以被告名下位于四川省德阳市抵押于被告。现还款期限已到，被告至今分文未还，因此原告为了维护自己的合法权益，根据《民事诉讼法》第二十三条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第十八条规定“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地”的相关规定，起诉至贵院，望判如所请。 赵凯阳未提交书面答辩状，未到庭参加诉讼。庭后，赵凯阳到庭对原告提交的证据进行了质证，质证意见为：对《还款协议书》《借条》《抵押担保借款合同》的真实性认可，但签字时只看了《还款协议书》的内容，《借条》和《抵押担保借款合同》的内容没有看。另外，以上三份证据是我在抑郁的情况下签字的，而且189399元是我、原告和另外一个人三人合伙经营亏损的钱，我没借过原告的钱。 本院经审理认定事实如下：李宏科与赵凯阳合伙经营河北优视尚品文化传媒有限公司期间，因赵凯阳的原因给李宏科造成189399元的损失。2020年6月17日，李宏科作为甲方与赵凯阳作为乙方签订《还款协议书》一份，主要内容有，甲乙双方约定由甲方出资与乙方合作河北优视尚品文化传媒有限公司，在经营中因乙方个人因素导致甲方损失共计189399元人民币。按照双方约定由乙方承担甲方全部经济损失。经甲乙双方协商达成以下共识一.甲方损失共计189399元由乙方承担。二.乙方负责处理剩余资产，资产处理所得伍万元整于5日内支付贰万元，30日那日支付叁万元整，转入甲方指定账户。三.乙方于2020年6月30日支付甲方叁万玖千叁佰玖拾玖元整。四.剩余欠款十万元整于2020年8月18日支付甲方。乙方按照上述承诺执行，如乙方违约，乙方自愿承担违约所造成的所有损失及司法诉讼所产生的所有费用。 2020年6月18日赵凯阳向李宏科出具《借条》一张，主要内容为，借款人赵凯阳因资金周转于2020年6月18日向李宏科借款人民币189399元，借款期限2个月，月利率2%，按月支付利息，借款期满后一次性还清本息。如逾期未偿还本金或利息，借款人须以逾期金额为基数按年利率4%支付逾期违约金。……本人以名下位于德阳市地产《爱德华庭》二期2-1-701（面积83.38平米）的房产，为上述借款债务提供抵押担保，担保范围包括借款本息、违约金，出借人追索债权发生的一切费用承担连带清偿责任。本人承诺在收到借款后7个工作日内配合出借人办理房产抵押登记手续。同日，李宏科（作为贷款人即抵押权人称为甲方）与赵凯阳（作为借款人称为乙方、作为抵押人称为丙方）签订《抵押担保借款合同》一份，载明，赵凯阳向李宏科借款189399元；期限自2020年6月18日起至2020年8月18日止；贷款利率月息2%；借款用途为赔付甲方出资21万（河北优视尚品文化传媒有限公司）经济损失；赵凯阳以其所有的坐落于德阳市地产《爱德华庭》二期2-1-701，建筑面积83.38平方米的不动产为赵凯阳借款作为抵押担保。……另查明，原被告双方约定的抵押房屋未办理抵押登记。 上述事实有《还款协议书》《借条》《抵押担保借款合同》、原告当庭陈述及调查笔录为证。 本院认为，赵凯阳称自己系在抑郁的情况下签字，但没有提交证据予以证明，另外即使当时赵凯阳患有抑郁症也不能当然的否认赵凯阳系完全民事行为能力人。赵凯阳作为完全民事行为能力人能够辨认自己的行为，原告提交的《还款协议书》上有赵凯阳的亲笔签字，且《还款协议书》上载明了189399元的来源。故本院认定“李宏科与赵凯阳合伙经营河北优视尚品文化传媒有限公司期间，因赵凯阳的原因给李宏科造成189399元的损失，双方协商一致由赵凯阳赔偿李宏科189399元”。 2020年6月18日，赵凯阳出具的《借条》中，原被告协商一致将赔偿款189399元转化为借款并约定了利率，其内容不违反法律规定且系双方真实意思表示，对双方具有法律约束力，故本院对原告要求的被告偿还借款本金189399元的主张予以支持。 关于利息。《借条》及《抵押担保借款合同》均约定借款期限为2个月，利率为月息2%，原告要求自2020年6月18日开始计息符合法律规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。第三十一条的规定，2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本案中，借款合同即《借条》成立于2020年6月18日，本案又系2020年8月20日之后新受理的案件，而按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过）月息2%在合法范围内，故2020年6月18日至2020年8月19日按照月利率2%计息，2020年6月20日至还清之日止按照合同成立时即2020年6月18日一年期贷款市场报价利率四倍[2020年5月20日公布的一年期贷款市场报价利率为3.85%，四倍为15.4%（3.85%×4）]计息。 关于房产优先受偿权。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法将该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款有限受偿。本案中，原被告在借条及《抵押担保借款合同》均约定，被告将其名下位于德阳市爱德华庭二期2-1-701房产为其借款提供担保，但双方并未办理抵押登记，也就是说原告尚未取得该房产的合法抵押权，故本院对原告要求对被告名下位于四川省德阳市变卖所得价款享有优先受偿权的主张不予支持。 被告经传唤拒不到庭参加诉讼，应依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十六条之规定，缺席判决如下： 一、被告赵凯阳于本判决生效之日起十日内偿还原告李宏科借款189399元及利息（自2020年6月18日起至2020年8月19日止按照月利率2%计息；自2020年6月20日至还清之日止利息按照2020年5月20日公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计息）； 二、驳回原告李宏科的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4088元，减半收取计2044元，由被告赵凯阳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心上诉案件受理窗口递交或邮寄至本院诉讼服务中心（邮件封面务必注明“上诉材料”字样，邮寄地址：河北省石家庄市栾城区，邮编：051430，收件人：诉讼服务中心董会江，电话：0311－886××××7）。 上诉案件受理费4088元，应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  张巧亮 二〇二一年三月一日 书记员  裴航航