山东省胶州市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0281民初13979号 原告：宋某，女，1976年12月5日生，汉族，住青岛市市北区。 委托诉讼代理人：温学苑，青岛市南德政法律服务所法律工作者。 被告：王某，男，1969年6月3日生，汉族，住胶州市。 委托诉讼代理人：陈瑞荣，青岛市北凯通法律服务所法律工作者。 原告宋某与被告王某离婚后财产纠纷一案，于2020年12月4日向本院起诉，本院受理后，依法适用简易程序，于2021年3月1日公开开庭进行了审理。原告宋某及委托诉讼代理人温学苑、被告王某及委托诉讼代理人陈瑞荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宋某向本院提出诉讼请求：1、依法判令双方离婚协议书所达成的协议因重大误解和显示公平而撤销。2、依法判令双方在婚姻存续期间所购房屋胶州市为夫妻共同财产而依法分割。3、依法判令被告在婚姻存续期间所得住房公积金76870.78元为夫妻共同财产而依法分割。4、依法判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告与被告于××××年××月16日登记结为夫妻，婚后双方生女王玺淳。双方于2020年10月22日解除婚姻关系。双方在解除婚姻关于协议中关于财产部分，主要达成以下3点：1、青岛市市北区，离婚后归女方所有，男方自愿放弃所有权。2、胶州市离婚后归男方所有，女方自愿放弃所有权。3、2030年12月31号之前男方给女方人民币壹拾叁万元整。解除婚姻后，亲人朋友说，市北区台湛路房屋是原告个人婚前所购，男方根本没有所有权，怎么还在离婚时分割。因原告不懂法，因被告不履行丈夫义务而急于解除婚姻，将原告于2005年5月所购市北区台湛路88号房屋进行分割。我国《合同法》第五十四条第一款第一项规定“（一）因重大误解订立的”第二项规定“（二）在订立合同时显示公平的。”合同可变更或者撤销。依据以上法律，原告请求撤销双方签订的离婚协议。依据事实依法分割婚姻存续期间所购房屋胶州市扬州××路××号房屋。在解除婚姻后被告隐瞒归自己所得的住房公积金，为此，原告请求依法分割。 被告王某辩称：第一，原告的诉请没有法律及事实依据，依法不成立，一是原被告于2020年10月22日自愿协议离婚，其行为不违反我国婚姻法的有关规定，二是原告系完全行为能力人，对自己做出的行为应当知悉后果；三是原告请求分割的房屋是被告个人财产，原被告于××××年××月登记结婚，婚后虽生育一女，但感情一直不和并分居生活，经济独立，所购买该房屋的大部分款项均系被告父母出资，鉴于此，该房屋是被告父母明确赠与被告的，产权人也是被告，在此期间原告没有主张权利，视为认可；第二，原告诉请适用法律错误，系婚姻家庭关系，并非买卖关系，应适用婚姻法司法解释有关规定；第三，原告主张分割公积金不应支持，原告在协议书中明确放弃房屋的分割权利，注明无其他财产纠纷，现原告主张分割房屋，明显不合理，且在婚姻协议书中明确约定由被告支付原告款项十三万元，如原告坚持公积金分割，就应放弃十三万元，这样对被告更加公平。 原告在庭审时提交以下证据：结婚证原件一份，离婚证原件一份，房地产权证原件一份，离婚协议书原件一份，证明原被告原系夫妻关系，于2020年10月22日办理离婚登记，原告在婚前购买台湛路房屋一处，不应出现在离婚协议书中，不能作为共同财产分割。离婚协议书本身存在重大误解，把原告婚前个人财产及共同财产混在一起，且因被告的误导，导致原告在双方离婚时，夫妻共同购买的房屋原告没有分到应得的份额，原告的权利没有得到保护。 被告王某质证意见为：对上述证据均没有异议，但是该房产无论是个人财产还是共同财产，都已经约定了归原告所有，我们没有异议。 被告王某在庭审时提交以下证据：证据一，房产证原件一份，证明该房屋系被告单独所有，权利人是被告；证据二，增值税发票原件一份及收条原件一份，证明2018年1月9日由青岛紫城房地产开发公司出具的发票，价款762902元，被告母亲偿还被告舅妈王秀臻借款45万元，同日王秀臻出具收到条；证据三，被告贷款截图打印件三张，证明贷款苏宁银行87000元，中信银行173700元，农业银行55700元，共计316400元，加上被告母亲借款45万元，共计766400元，与紫城公司出具的发票数额基本一致。由此不难得出，该款项原告未出一分钱，退一步讲，该房屋系被告父母赠与被告个人的，不属于共同财产，原告无权要求分割。 原告质证意见为：对证据一，该房屋登记日期是2020年11月9日，是在双方离婚之后，单纯看登记日期，是个人财产；对证据二，但是从增值税发票来看，被告当时交付房款时，是在2018年1月9日，是在原被告婚姻关系存续期间支付的房款；收条不能作为证据使用，因为单纯的收条本身，没有银行转账记录证明，大额收条不能仅凭收条作证，且儿子给母亲开具的收条本身就不能作为证据使用，对证据三，个人贷款没有用于夫妻共同生活的，属于个人债务，因此被告提交的贷款只能说是被告个人贷款，与本案无关。还有要说明的是，扬州路的房屋，在协议书中被告已经承认是婚姻存续期间的房屋，应系夫妻共同财产。 本院认定如下事实和证据： 原告宋某与被告王某原系夫妻关系，于2020年10月22日办理离婚登记，并签署《离婚协议书》，其中载明：1、子女安排王玺淳，出生日期：××××年××月26日，离婚后女方抚养，随女方生活，男方支付至孩子2022年9月生活费人民币陆万元整，2022年10月起男方每月2000元作为孩子的生活费、医疗费、教育费，5000元内的支出女方承担，超过5000元支出时，费用男女双方各承担50%，直到孩子十八周岁为止。男方每月可探视孩子2次。2、财产处理（1）市北区台湛路41号2栋5单元402户，离婚后归女方所有，男方自愿放弃所有权；（2）胶州市扬州××路××号34号楼1单元31层3102户离婚后归男方所有，女方自愿放弃所有权；（3）2030年12月31号之前男方支付给女方人民币壹拾叁万元整；（4）无其他财产纠纷。 原告宋某名下有位于青岛市市北区××路××号××栋××单元××户的房屋一处。 被告王某名下有位于胶州市扬州××路××号紫城·御都（Ｄ地块）小区34号楼1单元3102户的房屋一处。 被告提交增值税发票原件一份，本院对该证据的真实性予以确认。 被告提交《收条》及汇款发票各一份，载明“王某汇来人民币肆拾伍万元整（等找到借条后归还）由邵秀兰兴业银行汇王秀臻账户”被告未提交证据证明该证据与本案相关，故本院不予审查。 被告提交贷款截图打印件三张，证明贷款苏宁银行87000元，中信银行173700元，农业银行55700元，共计316400元。因系复印件，且与本案无关，本案不予审查。 本院认为，原告宋某与被告王某2020年10月22日签订离婚协议，现原告主张撤销离婚协议中的财产分割协议，根据相关法律规定，原告应证明签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，现原告方举证不能证明在签署离婚协议时存在上述情形，故对其诉讼请求第一项不予支持。 原告主张对婚姻存续期间所购房屋胶州市为夫妻共同财产而依法分割，该房屋在离婚协议中已经予以处理，本案中不再处理，理由同前所述。 原告主张判令被告在婚姻存续期间所得住房公积金76870.78元为夫妻共同财产而依法分割。因离婚协议中约定有“（3）2030年12月31号之前男方支付给女方人民币壹拾叁万元整；（4）无其他财产纠纷。”已对双方钱款的补偿作出约定，并写明无其他财产纠纷，故对该项诉请亦无法支持。 综上，依照《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十条之规定，判决如下： 驳回原告宋某的诉讼请求。 案件受理费3184元，适用简易程序减半收取1592元，由原告宋某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 员 王晓晖 二〇二一年三月十一日 法官助理 庞振宇 书 记 员 张 焜