吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）吉02民初536号原告：吉林桦甸农村商业银行股份有限公司，住所地吉林省桦甸市长胜大街东段。法定代表人：黄承利，董事长。委托诉讼代理人：孙海燕，上海市锦天城（长春）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨明，上海市锦天城（长春）律师事务所律师。被告：桦甸市巨晟粮食收购有限公司，住所地吉林省桦甸市公吉乡桦村保安社。法定代表人：苏学忠，总经理。被告：桦甸市思彭矿山配件有限公司，住所地吉林省桦甸市明华街经济开发区北外环路长庆隆集团对面。法定代表人：苏学忠，总经理。被告：赵思彭，女，1985年1月2日出生，汉族，住吉林省桦甸市。原告吉林桦甸农村商业银行股份有限公司（以下简称桦甸农商行）与被告桦甸市巨晟粮食购销有限公司（以下简称巨晟公司）、桦甸市思彭矿山配件有限公司（以下简称思彭公司）、赵思彭金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桦甸农商行的委托诉讼代理人杨明，被告巨晟公司、思彭公司到庭参加诉讼，被告赵思彭经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。桦甸农商行向本院提出诉讼请求：1.巨晟公司立即偿还借款本金1400万无及应计利息、罚息（期内利息：利息以1400万元为基数，从2018年1月5日起，至2018年9月27日止，按合同贷款利率6.48%计算；逾期利息：利息以1400万元为基数，从2018年9月28日起，至贷款清偿之日止，按贷款罚息利率，贷款利率9.72%计算）。2.桦甸农商行就思彭公司名下坐落于桦甸市明华街不动产权证号：吉（2017）桦甸市不动产权第XXXXXX号、吉（2017）桦甸市不动产权第XXXXXX号、吉（2017）桦甸市不动产权第XXXXXX号两处不动产及思彭公司提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。3.思彭公司、赵思彭为巨晟公司向桦甸农商行偿还上述全部债务承担连带保证责任。4.判令案件受理费、保全费等各项费用由巨晟公司、思彭公司、赵思彭承担。5.巨晟公司、思彭公司、赵思彭承担桦甸农商行律师代理费。事实与理由：2017年9月28日，桦甸农商行与巨晟公司签订《流动资金借款合同》，约定：桦甸农商行为巨晟公司提供流动资金借款，借款金额为1400万元整，期限12个月，自2017年9月28日起至2018年9月27日止；利率为固定利率，在起息日基准利率基础上上浮49％，利息按季支付；借款逾期的，按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，桦甸农商行与思彭公司签署《抵押借款合同》，约定：思彭公司以其所有的坐落于桦甸市明华街，不动产权证号：吉（2017）桦甸市不动产权第XXXXXX号、吉（2017）桦甸市不动产权第XXXXXX号、吉（2017）桦甸市不动产权第XXXXXX号的两处不动产为案涉借款提供担保，并办理了抵押登记。同日，桦甸农商行与思彭公司签署《补充协议》，约定：思彭公司用补充抵押物烘干塔1台、铲车13台、电子汽车衡1台、面积为530平方米的办公室、面积为86平方米的门卫室（以上抵押物净值合计4,023,350.9元）为1400万元贷款提供无限连带责任保证担保。2017年8月25日，赵思彭向桦甸农商行出具《无限连带责任保证书》，自愿为上述借款提供连带责任保证，保证范围：借款本金、利息、逾期利息、罚息以及债权人为实现债权所支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估拍卖费、律师费等全部费用），保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。2017年9月28日，桦甸农商行依约向巨晟公司发放贷款1400万无整。据此，原告已经履行了合同约定的发放贷款义务。但是，巨晟公司未按合同约定履行还款义务。为维护合法权益，特提起诉讼，请求贵院依法支持桦甸农商行诉讼请求。巨晟公司、思彭公司共同答辩，对桦甸农商行的诉讼请求无异议。赵思彭未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。巨晟公司、思彭公司对桦甸农商行提交的证据均无异议，赵思彭未到庭参加诉讼，视为放弃举证及质证的权利。本院对桦甸农商行提交的上述证据予以确认并在卷佐证。巨晟公司、思彭公司未提交证据。经审理查明：2017年9月28日，桦甸农商行与巨晟公司签订《流动资金借款合同》，约定：桦甸农商行为巨晟公司提供流动资金借款，借款金额为1400万元整；期限12个月，自2017年9月28日起至2018年9月27日止；贷款利率为固定利率，在起息日基准利率基础上上浮49％，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；桦甸农商行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由巨晟公司承担。同日，桦甸农商行与思彭公司签署《抵押借款合同》，约定：思彭公司以其名下坐落于桦甸市明华街，产权证号为吉（2017）桦甸市不动产权第XXXXXX号、吉（2017）桦甸市不动产权第XXXXXX号、吉（2017）桦甸市不动产权第XXXXXX号的两处不动产，为案涉借款提供担保。担保范围包括：本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金和桦甸农商行为实现债权与担保权发生的费用包括但不限于诉讼费用、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、差旅费、律师费等。并办理了抵押登记。同日，桦甸农商行与思彭公司签署《补充协议》，约定：思彭公司用补充抵押物500T型号烘干塔1台、铲车13台、SCS-60-QC型号电子汽车衡1台、面积为530平方米的办公室、面积为86平方米的门卫室为案涉借款提供担保。2017年8月25日，赵思彭向桦甸农商行出具《无限连带责任保证书》，自愿为案涉借款提供连带责任保证。保证范围：借款本金、利息、逾期利息、罚息以及债权人为实现债权所支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估拍卖费、律师费等全部费用），保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，即保证期间届满之日为2020年9月27日。2017年9月28日，桦甸农商行依约向巨晟公司发放贷款1400万元。另查明，2017年9月28日《补充协议》中约定的补充抵押物13台铲车，思彭公司并未实际取得；面积为530平方米的办公室、面积为86平方米的门卫室亦未办理抵押登记。次查明：巨晟公司未偿还借款本金，利息足额支付至2018年1月4日。2020年12月14日，桦甸农商行为案涉纠纷交纳保全费5000元。2021年3月8日，桦甸农商行与上海市锦天城（长春）律师事务所签订《委托代理协议》，约定上海市锦天城（长春）律师事务所为案涉纠纷提供民事诉讼法律服务，桦甸农商行同日支付律师费6万元。本院认为，桦甸农商行与巨晟公司签订的借款合同、与思彭公司签订的抵押合同、与赵思彭签订的保证合同均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，当事人应全面履行合同义务。桦甸农商行已经按合同约定履行了放款义务，巨晟公司未能如约还本付息，构成违约，应承担相应的违约责任。桦甸农商行要求巨晟公司偿还借款本金1400万元及按合同约定利率标准计算的期内利息、逾期利息及借期内复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。因桦甸农商行主张的律师代理费已经实际发生，且计算方式不违反法律规定，属于合理维权费用，本院予以支持。关于不动产抵押财产的优先受偿问题。思彭公司以其名下坐落于桦甸市明华街，产权证号为吉（2017）桦甸市不动产权第XXXXXX号、吉（2017）桦甸市不动产权第XXXXXX号、吉（2017）桦甸市不动产权第XXXXXX号的两处不动产为案涉借款提供担保，并已经办理不动产抵押登记，抵押权已设立。桦甸农商行有权对上述抵押财产经协商折价或依法拍卖、变卖所得价款优先受偿。因《补充协议》中约定的抵押物办公室、门卫室均没有办理不动产抵押登记，抵押权并未设立。故对桦甸农商行主张对该部分财产优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。关于动产抵押财产的优先受偿问题。2017年9月28日思彭公司与桦甸农商行签订抵押合同，以其所有的500T型号烘干塔、SCS-60-QC型号电子汽车衡为案涉借款提供担保，抵押权已经设立。故桦甸农商行有权对上述抵押财产经协商折价或依法拍卖、变卖所得价款优先受偿，因没有办理抵押登记，不得对抗善意第三人。因《补充协议》中约定的抵押物铲车并不存在，故对桦甸农商行主张对该部分财产优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。关于保证责任问题。桦甸农商行没有证据能够证明在保证期间内曾向赵思彭主张过权利，赵思彭因保证期间届满而免除保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十八条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条第二十一条、第二十六条、第三十一条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、桦甸市巨晟粮食收购有限公司于本判决生效后立即给付吉林桦甸农村商业银行股份有限公司借款本金1400万元及利息（以1400万元为基数，自2018年1月5日起至2018年9月27日止，按照年利率6.48%计算；自2018年9月28日起至贷款清偿之日止，按照年利率9.72%计算）。二、桦甸市巨晟粮食收购有限公司于本判决生效后立即给付吉林桦甸农村商业银行股份有限公司律师费6万元；三、如果桦甸市巨晟粮食收购有限公司未履行本判决第一项、第二项确定的给付义务，则吉林桦甸农村商业银行股份有限公司有权对桦甸市思彭矿山配件有限公司提供的抵押物，即坐落于桦甸市明华街，产权证号为吉（2017）桦甸市不动产权第XXXXXX号、吉（2017）桦甸市不动产权第XXXXXX号、吉（2017）桦甸市不动产权第XXXXXX号的两处不动产经协商折价或依法拍卖、变卖所得价款优先受偿。四、如果桦甸市巨晟粮食收购有限公司未履行本判决第一项、第二项确定的给付义务，则吉林桦甸农村商业银行股份有限公司有权对桦甸市思彭矿山配件有限公司提供的抵押物，即500T型号烘干塔一套、SCS-60-QC型号电子汽车衡一台经协商折价或依法拍卖、变卖所得价款优先受偿，但不得对抗善意第三人。五、驳回吉林桦甸农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费130,172元，保全费5000元由桦甸市巨晟粮食收购有限公司、桦甸市思彭矿山配件有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审判长 王 浩审判员 刘 卓审判员 赵翠霞二〇二一年三月二十四日书记员 赵 鹏（本件共8页，印20份）