宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院   民事判决书   （2020）宁0104民初7141号   原告：宁夏文化产业投融资有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区新华西街**。   法定代表人：刘占军，该公司总经理。   委托诉讼代理人：何嘉芮，宁夏辅德律师事务所律师。   委托诉讼代理人：卜小锋，宁夏辅德律师事务所律师。   被告：宁夏兴汇废旧资源再生科贸有限公司，住，住所地宁夏回族自治区青铜峡工业园区一路与纬二路交汇处）。   法定代表人：张志瀚，该公司董事长。   委托诉讼代理人：高璟，宁夏综义律师事务所律师。   被告：王涛，男，1980年9月11日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。   被告：薛晶，女，1981年12月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。   原告宁夏文化产业投融资有限公司与被告宁夏兴汇废旧资源再生科贸有限公司（以下简称兴汇公司）、王涛、薛晶、宁夏金葫芦贸易有限公司（以下简称金葫芦公司）保证合同纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人何嘉芮、卜小锋到庭参加诉讼。被告兴汇公司、薛晶经本院传票传唤，被告王涛经本院公告传唤，无正当理由未到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。本案审理过程中，经本院准许，原告撤回对金葫芦公司的起诉。   宁夏文化产业投融资有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令兴汇公司、王涛、薛晶向原告连带清偿垫付利息182352.39元，逾期付款违约金97285.00007元（以182352.39元为基数，按照日万分之五的标准，自2017年7月1日暂计算至2020年6月2日，共1067天，请求支付至全部款项实际付清之日止）；2.依法判令原告对被告王涛提供抵押的位于金凤区某室房产折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费用等由被告承担。事实与理由：2015年8月3日，金葫芦公司向中信银行股份有限公司银川分行借款500万元，原告为上述借款本息提供保证担保。原告与王涛、薛晶签订《保证反担保合同》，约定王涛、薛晶为原告提供反担保，范围包括原告代金葫芦公司偿还的借款合同项下全部款项和自付款之日的利息等。2016年10月21日，原告为金葫芦公司垫付利息118605.81元。2015年8月11日，金葫芦公司与中信银行股份有限公司银川分行签订借款合同，约定借款金额为400万元，原告为上述借款本息提供保证担保。原告与王涛、薛晶签订《保证反担保合同》，约定王涛、薛晶为原告提供反担保，范围包括原告代金葫芦公司偿还的借款合同项下全部款项和自付款之日的利息等。2016年10月21日，原告为金葫芦公司垫付利息94683.44元。2016年12月2日，原告与被告签订《资金占用费协议》，确认原告垫付金葫芦公司利息213289.25元，兴汇公司、王涛、薛晶在保证人处签字。后各方均未偿还原告，故原告诉至法院。   兴汇公司、王涛、薛晶未作答辩。   原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月3日，金葫芦公司与中信银行股份有限公司银川分行签订《人民币流动资金贷款合同》，约定金葫芦公司借款金额500万元，借款期限自2015年8月3日至2016年8月2日。2015年8月10日，金葫芦公司又与中信银行股份有限公司银川分行签订《人民币流动资金贷款合同》，约定金葫芦公司借款金额400万元，借款期限自2015年8月10日至2016年8月9日。原告分别于2015年8月3日、2015年8月10日与中信银行股份有限公司银川分行签订《保证合同》，均约定原告为上述借款提供连带责任保证担保。2015年8月10日、8月11日，原告分别与金葫芦公司签订《委托担保合同》，约定原告为金葫芦公司在中信银行股份有限公司银川分行的500万元、400万元借款提供连带责任保证担保；原告代偿后，有权要求金葫芦公司归还代偿款、偿付自代偿之日起的利息、偿付其他费用和损失，金葫芦公司应在代偿后15日内向原告清偿。原告于2016年10月21日为金葫芦公司向中信银行股份有限公司银川分行代偿案涉两笔借款的利息118605.81元、94683.44元，共计213289.25元。2016年11月18日，原告与王涛、薛晶签订《保证反担保合同》，约定由于金葫芦公司欠付原告代偿款、评审费、担保费等，王涛、薛晶为金葫芦公司向原告提供担保，自愿签订《资金占用合同》；保证方式为连带责任保证担保；保证期间自原告在《保证合同》项下的保证责任终止之日起两年；担保范围包括原告按照《保证合同》约定代借款人偿还的全部款项、《委托保证合同》项下借款人应支付原告的违约金等、《资金占用合同》项下借款人应向原告支付的代偿款及违约金等。同日，原告与王涛签订《抵押反担保合同》，约定由于金葫芦公司欠付原告代偿款、评审费、担保费等，王涛为金葫芦公司向原告提供担保，自愿签订《资金占用合同》；王涛以其名下位于银川市金凤区某室房屋（不动产权证号：房权证金凤区字第**）提供抵押担保；担保范围包括原告按照《保证合同》约定代借款人偿还的全部款项、《委托保证合同》项下借款人应支付原告的违约金等、《资金占用合同》项下借款人应向原告支付的代偿款及违约金等。2016年12月9日，双方就上述抵押物办理了抵押登记。2016年12月2日，原告与金葫芦公司签订《资金占用费协议》，约定金葫芦公司应向原告缴纳2016年10月24日至2017年10月24日的担保费18万元、评审费3000元，原告代金葫芦公司垫付利息213289.25元，合计396289.25元；金葫芦公司同意就上述款项支付资金占用费，按年8%计收，共计31703.14元；2016年11月开始每月20日前最低还款8000元，剩余部分于2017年6月前一次性全部付清；王涛、薛晶为自然人保证、王涛作为房产抵押人保证、兴汇公司为企业保证；如金葫芦公司未按约定履行，每迟延一日支付原告占用总金额日万分之五的违约金。该协议保证人处有王涛、薛晶签名，加盖兴汇公司印章。金葫芦公司于2017年1月9日还款8000元、于2017年5月16日还款40000元，共计支付48000元。原告认可代金葫芦公司垫付利息213289.25元，资金占用费为17063.14元（213289.25元×8%），该48000元冲抵资金占用费17063.14元后，再冲抵垫付利息30936.86元，故主张尚欠垫付利息182352.39元。   本院认为，案涉《人民币流动资金贷款合同》《保证合同》《委托担保合同》《保证反担保合同》《抵押反担保合同》《资金占用费协议》均属有效合同，当事人应依约履行合同义务。金葫芦公司向中信银行股份有限公司银川分行借款后未依约偿还，原告作为连带责任保证人于2016年10月21日代偿案涉两笔借款的利息共计213289.25元。原告代偿后，金葫芦公司应依约支付原告代偿款。金葫芦公司支付原告的48000元应优先冲抵代偿款，故欠付的代偿款为165289.25元（213289.25元-48000元）。《资金占用费协议》中约定了违约金，金葫芦公司未依约支付垫付利息，应按约定以日万分之五支付165289.25元自2017年7月1日至本判决确定的给付之日的违约金。王涛、薛晶在《资金占用费协议》中保证人处签字，并与原告签订《保证反担保合同》，约定为金葫芦公司的上述债务提供连带责任保证担保并约定了保证期间和保证范围，现原告在保证期间内向保证人提出主张，王涛、薛晶应对垫付利息165289.25元及违约金承担连带清偿责任。《资金占用费协议》中保证人处加盖兴汇公司的印章，并无签字，原告作为债权人在接受兴汇公司提供担保时有义务审查兴汇公司是否就案涉担保形成相关决议，但原告对此并未举证证明，故兴汇投资公司不应当承担保证责任。王涛以其名下位于银川市金凤区某室房屋为案涉债务提供抵押担保并办理了抵押登记，原告的抵押权依法设立，其有权依据合同约定以上述抵押房产进行折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告兴汇公司、王涛、薛晶经本院合法传唤，无正当理由未到庭，应视为对其答辩、举证、质证、辩论、陈述等诉讼权利的放弃。   依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国公司法》第十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：   一、保证人王涛、薛晶于本判决生效之日起十日内连带清偿原告宁夏文化产业投融资有限公司垫付利息165289.25元以及按日万分之五计算该款自2017年7月1日至本判决确定的给付之日的违约金；   二、原告宁夏文化产业投融资有限公司有权以王涛名下位于银川市金凤区某室房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；   三、驳回原告宁夏文化产业投融资有限公司的其他诉讼请求。   如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费5495元，公告费300元，由原告宁夏文化产业投融资有限公司负担179元，被告王涛、薛晶负担5316元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审判长 杨 瑞   人民陪审员 赵福玲   人民陪审员 张新国   二〇二一年三月十日   法官助理 张 艳   书记员 王 欢   附：本案适用的相关法律条文   《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》   第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。   民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。   民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。   《中华人民共和国物权法》   第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。   前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。   最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。   第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。   抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。   抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。   《中华人民共和国担保法》   第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。   连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。   第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。   当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确，保证人应当对全部债务承担责任。   《中华人民共和国公司法》   第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。   公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。   前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   履行告知书   本判决生效后，负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，本案申请执行后，负有履行义务的当事人应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，人民法院将依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。   以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。