湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0602民初3480号 原告：夏某，男，汉族，住岳阳市外滩花园。 委托诉讼代理人：夏某某，男，汉族，住岳阳市岳阳楼区。 被告：赵某某，男，汉族，，住岳阳市外滩花园。 委托诉讼代理人：莫某某，女，汉族，住岳阳市外滩花园。 被告：邹某某，男，汉族，住岳阳市外滩花园。 被告：许某某，男，汉族，住岳阳市外滩花园。 被告：刘某某，男，汉族，住岳阳市外滩花园。 被告：李某1，男，汉族，住岳阳市外滩花园。 被告：杨某某，男，汉族，住岳阳市外滩花园。 被告：李某某，女，汉族，住岳阳市外滩花园。 被告：曹某某，男，汉族，住岳阳市外滩花园。 被告：瞿某某，女，汉族，住岳阳市外滩花园。 原告夏某与被告赵某某财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年6月2日受理后，原告夏某向本院申请追加邹某某、许某某、刘某某、李某1、杨某某、李某某、曹某某、瞿某某为共同被告。本院予以准许，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告夏某及委托诉讼代理人夏某某、被告赵某某及委托诉讼代理人莫某某、被告许某某、刘某某、杨某某、李某某、瞿某某到庭参加了诉讼，被告邹某某、李某1、曹某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告夏某向本院提出诉讼请求：判令被告共同赔偿原告房屋维修费及相关费用8000元，以鉴定结论为准。事实与理由：原、被告系相邻关系。原告居住在岳阳市外滩花园某楼902号，各被告分别为楼上住户。2019年12月29日，原告发现自家厨房吊顶有滴水声，并且有水滴滴落。2020年1月5日，原告联系物业人员，打开吊顶，发现楼上下水管堵塞渗水。物业人员查看后认为是楼上卫生间渗水。原告多次找物业公司沟通，并要求相关人员赔偿，但一直未得到合理解决。原告为维护合法权益，特诉至人民法院。 被告赵某某辩称：赵某某居住在某栋1002号。装修时间为2018年8月28日，入住时间为2018年底。一般只过年回来居住，平时都在长沙做水产生意。2019年12月29日，赵某某在物业群看到家里的水从房间里满出来了。当时赵某某在长沙没有回来，就通知弟弟去家里看。第二天，赵某某回来请了物业公司和疏通管道的师傅到家里看，疏通师傅说不是赵某某家里的问题，是主管道的问题。但赵某某还是请疏通师傅进行了疏通。过了几天又出现了同样的问题。赵某某就把墙拆开并且把马桶都扔了。漏水不是赵某某的原因，赵某某也是受害者。 被告许某某辩称：许某某居住在某栋1202号，装修时间为2019年9月18日，入住时间2020年10月1日。1、原告主张厨房吊顶漏水，后发现主卫生间渗水。厨房和主卫生间之间相差十几米，原告是怎样发现漏水的。2、许某某在2020年10月1日才入住，原告主张的漏水问题发生在许某某入住之前。3、木板也有可能是从楼顶上掉下去的。楼顶上有一个洞是露天没有加盖的。落水管已由开发商设计好，入住之后业主只需要将接口接好就可以使用。业主家连至主水管都有沉水湾，这么大块的木板是不可能通过每户的弯道丢下去的。 被告刘某某辩称：刘某某居住在某栋1302号，装修时间为2017年3月5日。装修公司进场后，刘某某家的主卧室已经改成了书房，不存在往下水道扔朩板。刘某某不应当承担责任。 被告杨某某辩称：杨某某居住在某栋1502号，装修时间为2017年4月，搬家时间为2017年底。1、杨某某只是对房屋进行了装修，基本没有在家里居住。每年过年在家的时间不到20天。2、杨某某家里是2017年装修的，木头掉下去四五年，与常理不符。杨某某不应当承担责任。 被告李凤姣辩称：李某某居住在某栋1602号。2019年3月进场装修，入场即将主卧卫生间朝外的下水道口密封填埋打平，改造成了衣帽间，有照片为证。不存在往下水道倒水及杂物的情况。原告诉请的漏水原因与李某某家无关。 被告瞿某某辩称：瞿某某居住在某栋1802号，2016年装修。有问题的话，也不可能四五年之后才出问题。并且瞿某某家是顶楼，楼下有的改成衣帽间，有的改成书房。顶楼的水压不够，家里的热水器根本打不燃，主卧室无法使用。如果楼下都不承担责任，那瞿某某家更不应当承担责任。 被告曹某某书面辩称：曹某某自2016年购房以来，一直空闲在那里，没有入住，也是停水状态，对楼下的业主没有任何影响，不会造成任何渗水问题，更不会影响到九楼的业主。请法院依法查清事实。 被告邹某某、被告李某1未进行答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案事实，本院认定如下： 原告夏某系岳阳市外滩花园某栋902室业主。被告赵某某、邹某某、许某某、刘某某、李某1、杨某某、李某某、曹某某、瞿某某分别系该单元10至18楼业主。 2019年12月29日，原告夏某发现厨房吊顶有滴水声，并有水滴滴落。原告马上联系物业公司。物业公司发现居住在10楼的赵某某家有水从房间里满出来了，与赵某某取得联系。赵某某当时在长沙，通知其弟弟进行处理。赵某某家人将水扫净，并通知疏通下水道的师傅来检查，疏通师傅提出是主管道的问题。疏通十几天后，又出现了同样的问题，管道再次被堵塞。赵某某遂请房屋装修师傅将家里的墙敲开，对下水道进行疏通，发现有东西堵塞在9楼和10楼的落水管沉水弯处（管道位于主卧室卫生间），无法疏通。 夏某家因楼上渗水，导致客厅、主卧、次卧都有不同程度的受损，起诉至法院。2020年6月22日，原告夏某向本院申请对房屋漏水损失进行鉴定。被告赵某某申请对房屋漏水原因进行鉴定。 2020年9月16日，湖南公立价格评估咨询有限公司作出湖公价评200929号价格评估结论书，结论为：夏某房屋内因漏水造成的墙面、家具、家电等损失为7101元。 第一次庭审结束后，业委会组织人员将沉水弯切开，取出堵塞的东西为两块长约15厘米、宽约5-6厘米的木头及塑料袋。2021年1月13日，赵某某撤回对房屋漏水原因的鉴定申请。 物业公司出庭陈述，小区房屋为18楼，每一栋只有9楼有沉水弯。 本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案系管道堵塞导致的财产损害赔偿纠纷。原告夏某居住的岳阳市外滩花园某栋902室房屋漏水，是因为木板与塑料袋堵塞在9楼与10楼之间的落水管沉水弯处，导致水无法排出，返流至十楼赵某某家，再渗至九楼夏某家。管道堵塞系木板与塑料袋共同结合所致。10楼至18楼业主赵某某、邹某某、许某某、刘某某、李某1、杨某某、李某某、曹某某、瞿某某作为落水管的共同使用人，未尽到对公共排污管的妥善使用、管理义务，对原告夏某构成了共同侵权。因责任大小难确定，各被告平均承担损失赔偿责任。对于夏某家因漏水造成的损失，根据湖南公立价格评估咨询有限公司2020年9月16日作出湖公价评200929号价格评估结论书，本院认定为7101元。赵某某、邹某某、许某某、刘某某、李某1、杨某某、李某某、曹某某、瞿某某各承担九分之一，即789元。被告赵某某、许某某、刘某某、杨某某、李某某、曹某某、瞿某某的抗辩，不足以证实自己没有过错，对赵某某、许某某、刘某某、杨某某、李某某、曹某某、瞿某某的抗辩理由，本院不予采信。被告许某某抗辩，落水道在楼顶的入口没有盖，木板有可能是从楼顶的管道入口掉下去，无证据证实，对许某某的该抗辩理由，本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告赵某某、邹某某、许某某、刘某某、李某1、杨某某、李某某、曹某某、瞿某某分别赔偿原告夏某因管道渗水造成的财产损失789元，合计7101元。 以上款项，限在本判决生效后十日内付清。逾期支付，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回原告夏某的其他诉讼请求。 本案案件受理费50元，由被告赵某某承担10元，邹某某、许某某、刘某某、李某1、杨某某、李某某、曹某某、瞿某某分别承担5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。 审 判 长  许 东 人民陪审员  王美英 人民陪审员  沈 娟 二〇二一年三月二十三日 书 记 员  冯静楠