广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0105民初22257号原告：刘美红，女，1979年9月23日出生，汉族，住广州市越秀区，委托诉讼代理人：冯肖婷，广东君信律师事务所律师。被告：广州福雅装饰工程有限公司，住所地广州市越秀区三元里大道499-523号伍福服装城2楼B51房。法定代表人：兰福。原告刘美红诉被告广州福雅装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依照《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》之规定，适用独任制普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘美红的委托诉讼代理人冯肖婷到庭参加诉讼。被告广州福雅装饰工程有限公司下落不明，经本院依法公告送达传票，期限届满其未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告刘美红诉称，2019年3月6日，广州市海珠区妶媄美容美发中心与被告签订《装修合同协议书》，委托被告负责海珠区新港东路万胜广场负一楼B116号的施工，工程项目及内容包括中医诊所、美容美发中心整体商铺改造工程、消防改造工程、空调改造工程。合同约定：工程总造价为438000元；总工期为50日，自进场施工起算；如逾期被告每日按总造价的千分之五赔偿；工程保修时间为3年。协议签订后，店铺的装修工程在2018年3月16日获得施工许可证，同日，被告进场施工。根据合同约定，被告应在5月4日完工并通过竣工验收，店铺拟于5月10日开业。但被告因自身施工安排等原因一直拖延，导致店铺无法正常开业，经多次催促，被告仍以各种理由拖延。迫于物业方开业要求及租金、人员费用等经济负担，店铺在2018年6月20日勉强开业，但消防工程及店铺玻璃门等尚未完全完工，整体工程的竣工手续也未办理。被告要求支付全部工程款后才继续施工，原告只得先行支付剩余款项，被告于7月底派人安装好玻璃门。消防改造工程被告表示无法实施，原告只得另行委托第三方广东百安机电消防安装工程有限公司实施，发生费用17000元。2018年11月4日，原告店铺的墙面、天花等出现不同程度的掉灰等问题，原告立即通知被告维修，但被告置之不理，原告只得委托第三方深圳市容正建筑装饰工程有限公司进行维修，发生费用29882.5元。被告未按照约定的工程内容及工期完成施工，且施工质量差，导致原告蒙受巨大损失，并对原告的赔偿要求不予理会，故原告起诉请求判令：1、被告支付逾期完工违约金188340元（以438000元为基数，自2018年5月5日起计算至2018年7月30日）；2、被告支付保修费用23782.5元及逾期支付利息（从2018年12月16日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；3、被告支付消防改造工程费用17000元及逾期支付利息（从2018年12月16日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；4、本案诉讼费用由被告承担。被告广州福雅装饰工程有限公司未提出答辩意见，也未提交证据。经审理查明，2018年3月6日，广州黄树福中医诊所、广州妶媄美容美发中心（甲方）与被告（乙方）签订《装修合同协议书》，约定：甲方委托乙方对海珠区新港东路1238号万胜广场负一楼B116号进行施工；工程项目及内容为中医诊所、美容美发中心整体商铺改造工程、消防改造工程、空调改造工程；承包方式为包工包料；工程造价为人民币438000元；工程结算方法为合同签订2天内，甲方应先预付工程款人民币138000元整，工程完成进度30%支付人民币100000元整，工程完成进度60%支付人民币100000元整；竣工验收营业后第1个月尾支付人民币50000元整，第2个月尾支付人民币50000元整；乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决；总施工期为50天，由进场施工起开始算，如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延；因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工，经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任；因乙方原因造成工期逾期交付的，每逾期一天，乙方按总造价的千分之五赔款给甲方；因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准，返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任，由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出；保修时间为3年；除本协议另有约定外，乙方未按本协议约定履行自己的义务应承担的责任包括，给甲方造成损失的乙方应按实赔偿并承担双倍罚款，因乙方原因造成工程逾期，每逾期1日乙方应承担本工程造价1%的违约金，并承担甲方应付给第三方的违约金和赔偿金；在施工过程中，对于施工质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合约定标准。如乙方违反国家强制性规定，或乙方未按指令或要求整改，逾期达5日仍未符合约定标准，或同一部位经二次指令仍未符合约定标准的，甲方有权解除本合同，乙方应承担合同总价10%的违约金，双方于乙方退场后开始结算；因乙方原因导致解除合同，甲方为完成剩余工作委托其他施工单位继续施工，发生的费用和因此需比原合同多发生的工程费用，皆由乙方赔偿，甲方在支付其结算工程款时予以扣除，不足部分由乙方补齐；等。2018年3月16日，万胜广场负一楼B116号商铺取得上海高力国际物业服务有限公司万胜广场商铺装修施工许可证，同意租户刘美红于2018年3月16日进场施工至2018年6月16日结束，装修公司为被告，负责人为被告的法定代表人兰福，装修范围为：1、强电、弱电系统的施工；2、新建墙体和铺设地面的施工；3、天花工程和给排水工程的施工；4、店招的改动施工。刘美红于2018年3月8日向被告的法定代表人兰福分三笔共支付了105000元，于2018年3月12日向被告的法定代表人兰福支付了33000元，于2018年4月4日向被告的法定代表人兰福分两笔支付了共50000元，于2018年4月9日向被告的法定代表人兰福支付了50000元，于2018年4月28日向被告的法定代表人兰福支付了50000元，于2018年4月30日向被告的法定代表人兰福支付了50000元，于2018年5月18日向被告的法定代表人兰福支付了20000元，于2018年5月25日向被告的法定代表人兰福支付了30000元，于2018年6月21日向被告的法定代表人兰福支付了20000元，于2018年7月21日向被告的法定代表人兰福支付了30000元。原告主张被告延误工期并且要求原告提前付款，并提交了其与被告法定代表人兰福的微信和短信记录，记录显示：原告于2018年4月21日催促加快人手，并告知“5月10号前美发要开业”；7月14日，原告要求兰福带上合同和收据，装好玻璃门验收后即可付款，兰福表示“钱转了再装”；7月20日，原告要求当日做好收尾工作，并表示做好后转款，兰福回复“钱不到位不去弄”，原告表示“限期2天内做完，否则第3天我找其他人来做，余款不再支付”；7月21日原告告知尾款已支付，要求兰福完成未完成工程，兰福表示“多谢，我会安排”；7月25日兰福回复“我已经通知了玻璃门的去安装好，这两天会过去，早就跟他说过了”；11月4日、5日，原告通知兰福装修出现问题，将和物业一起现场检查因装修质量导致的掉灰问题，要求被告到场一起检查，兰福未予回复；11月17日，原告告知兰福，已委托第三方对美容部进行整改，为期4天，款项日后需由其支付，兰福未回复；12月2日，原告告知兰福，发票已收到，工程量总款为人民币23782.50元（含税费），款项日后需由其支付，兰福未回复。2018年7月10日，原告向广东百安机电消防安装工程有限公司股东及董事王猛支付了15000元，备注为“广州市海珠区万胜广场负一楼炫美中医馆消防接入费用”，2018年7月13日，原告向王猛支付了2000元，备注为“万胜广场炫美美容美发黄树福中医诊所温感材料人工费”，广东百安机电消防安装工程有限公司于2018年7月12日向分别向广州市海珠区妶媄美容美发中心出具金额为7500元的工程接入费收据、向广州黄树福中医诊所出具金额为7500元的工程接入费收据，于2018年7月24日向广州市海珠区妶媄美容美发中心出具金额为2000元的更换温感及编程费收据。原告主张因工程量较小，与广东百安机电消防安装工程有限公司并未签订书面合同。原告提交了广州市海珠区妶媄美容美发中心（委托方、甲方）与深圳市容正建筑装饰工程有限公司（承接方、乙方）于2018年11月17日签订的合同，合同约定：工程地址为广州市海珠区妶媄美容美发中心美容部（即原广州黄树福中医诊所，中医诊所现已注销变更为广州市海珠区妶媄美容美发中心美容部）；工程内容为修补美容中心美容部在前次装修中出现损坏的部分，修补区域约70平方（包括走廊区域、天花区域、大堂区域、客间区域）；工程总天数为4天，自本合同签订之日起算；工程总价款（不含税金）23782.5元；乙方指派程小龙为乙方工地代表，负责合同履行；等。原告于2018年11月17日向程小龙支付了15855元，于11月20日向程小龙支付了7927.5元。深圳容正建筑装饰工程有限公司于2018年11月29日向广州市海珠区妶媄美容美发中心出具金额为23782.5元的装修款发票。案件审理过程中，原告主张导致工期延误的原因为被告同时接手多个装修工程，人手不足。经查，广州市海珠区妶媄美容美发中心为刘美红经营的个体工商户，于2020年9月9日注销。广州黄树福中医诊所为刘美红投资的个人独资企业，于2018年10月24日注销。广州福雅装饰工程有限公司是成立于2016年8月16日的有限责任公司（自然人独资），经营范围包括室内装饰、装修；建筑工程后期装饰装修和清理；机电设备安装服务；房屋建筑工程施工等。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。《最高人民法院关于适用的解释》（法释[2015]5号）第五十九条第一款及第六十四条规定：在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人，有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息；企业法人解散的，依法清算并注销前，以该企业法人为当事人，未依法清算即被注销的，以该企业法人的股东、发起人或者出资人为当事人。原告刘美红作为广州市海珠区妶媄美容美发中心的投资者和广州黄树福中医诊所的投资人，也是案涉《装修合同协议书》中广州市海珠区妶媄美容美发中心的投资者和广州黄树福中医诊所的签约人和实际履行人，在广州市海珠区妶媄美容美发中心和广州黄树福中医诊所注销后，由其提起本案诉讼，符合法律规定，本院对原告的诉讼主体资格予以确认。案涉《装修合同协议书》是原、被告双方真实意思的表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方均应依约切实履行。合同约定，被告应在进场施工之日起50日内完成包括消防改造工程在内的全部工程，因被告原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，被告应每日按总造价的千分之五赔款给原告。原告提交的证据显示，案涉装修于2018年3月16日取得入场施工许可证，至少在2018年7月24日被告仍未完成全部工程，而原告已支付了全部的工程款，原告主张因被告原因导致工期从2018年5月5日延误至2018年7月30日，被告未举证反驳，本院对原告主张的事实予以确认。考虑双方约定日千分之五的违约金标准过高，结合本案合同的实际履行情况,根据公平原则,本院酌情确认被告应向原告支付逾期完工违约金90000元。被告在装修工程中未完成合同约定的消防改造工程，并在合同约定的3年保修期内拒绝检查和修复可能因案涉装修导致的掉灰等损坏问题，原告另行聘请第三方机构分别进行消防改造工程和修复，也举证证明了费用的实际支付情况，现原告主张由被告支付消防改造工程费用17000元和维修费23782.5元，本院予以支持。被告已因其违约行为承担了相应的违约责任，本院对原告主张被告支付消防改造工程费用和维修费用逾期支付利息的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》（法释[2015]5号）第五十九条、第六十四条、第九十条之规定，判决如下：一、被告广州福雅装饰工程有限公司在本判决生效之日起10日内向原告刘美红支付逾期完工违约金90000元。二、被告广州福雅装饰工程有限公司在本判决生效之日起10日内向原告刘美红支付维修费23782.5元。三、被告广州福雅装饰工程有限公司在本判决生效之日起10日内向原告刘美红支付消防改造工程费用17000元。四、驳回原告刘美红的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4737元，由原告刘美红负担2033元，由被告广州福雅装饰工程有限公司负担2704元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  伍婧楚二〇二一年三月一日书记员  钟 露陈韵怡