湖南省涟源市人民法院民 事 判 决 书（2021）湘1382民初203号原告：娄底市娄星区光辉建筑器材经营部，住所地娄底市娄星区大科办事处黄泥小区。经营者：曾光强，男，1963年3月4日出生，汉族，居民，住娄底市娄星区。委托诉讼代理人：邓见生，湖南平楚律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：龙革民，男，1975年9月18日出生，汉族，居民，住湖南省涟源市。被告：李灿，女，1978年8月18日出生，汉族，居民，住湖南省涟源市。系被告龙革民之妻。原告娄底市娄星区光辉建筑器材经营部（以下简称“娄星区光辉经营部”）与被告龙革民、李灿租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告娄星区光辉经营部及其委托诉讼代理人邓见生，被告龙革民到庭参加诉讼。被告李灿经本院依法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼。本院依法缺席开庭审理，本案现已审理终结。原告娄星区光辉经营部向本院提出诉讼请求：1、判令两被告向原告支付截止到2018年10月15日的租金及其他费用157218.4元；2、判令两被告自2018年10月16日起对上述款项按银行同期贷款利率支付违约金给原告至实际偿还之日止；3、判令被告返还原告钢管2809米、顶托280个，扣件1816个，如不能返还按钢管11元/米，顶托15元/个，扣件4.5元/个赔偿，并赔偿自2018年10月16日起至归还租赁器材之日或赔偿款项到位之日止的租金；4、判令两被告承担本案诉讼费、保全费以及保全保险费用。被告龙革民的答辩要点：认可原、被告之间存在租赁关系，且之前已经向原告支付了近100000元租金，对于原告所起诉的余欠租金不能确定具体数额是多少。对于2018年10月15日之后不能归还的租赁器材主张赔偿金的同时又继续计算租金，原告所主张的赔偿金过高。被告李灿未作答辩，也未向本院提交证据，亦未对原告的证据发表质证意见。查明的事实经双方当事人诉辩主张及举证、质证的情况，本院确认如下案件事实：原告娄星区光辉经营部系个体工商户，经营范围为钢架杆租赁。被告龙革民与被告李灿系夫妻关系，两被告于2013年1月1日至2018年10月15日期间多次在原告处租赁建筑器材，原、被告双方未签订书面合同，但对租金收取标准和赔偿标准进行了约定，以出库单和入库单为结算凭据，并在2014年9月30日的出库单上注明了租金的收取标准为：钢架管0.011元/米/天、扣件0.007元/个/天、顶托0.03元/个/天；在2016年5月13日的入库单上注明了所租赁的建筑器材的赔偿标准为：钢架管11元/米、扣件4.5元/个、700顶托15元/个、500顶托8元/个。双方就租赁的器材及数量在《钢架管扣件出库单》上签字确认，但并未约定租赁期限及租金支付期限；双方就返还的器材及数量在《钢架管扣件入库单》上签字确认。结算至2018年10月15日，扣除被告龙革民向原告支付的93300元租金以后，被告龙革民、李灿对余欠租金款项未进行支付，且对部分租赁器材亦未归还。原告遂于2021年1月6日向本院起诉。2021年2月10日，被告龙革民通过微信转账的方式向原告支付了5000元租金。另查明，2021年1月6日的一年期贷款市场报价利率为3.85%。判决的事实与理由本院认为，本案系租赁合同纠纷。原告提交了双方签字的《钢架管扣件出库单》、《钢架管扣件入库单》及结算清单等证据佐证，且被告龙革民对欠原告娄星区光辉经营部租金及部分建筑器材未归还的事实予以认可，故对原告要被告支付107933.7元租金的主张予以支持。原告主张要被告给付清理费2225.1元和其他费用3488.6元，但并未向本院提供开支的证据，且双方对该费用的承担也未达成由被告负担的合意，原告的该主张缺乏事实和法律依据，故对原告要求被告龙革民、李灿向其支付清理费2225.1元和其他费用3488.6元的诉讼请求，本院不予支持。对原告主张的赔偿费43571元，系按照双方在入库单上的单价及结算单上未归还器材的数量计算而来，符合约定，被告在不能归还时应予赔偿，故对原告要求被告赔偿43571元损失的诉讼请求，本院予以支持。截至2018年10月15日，对被告不能归还的建筑器材应按最后归还时间核定赔偿价款，而不应再计算租金，故对原告要求被告从2018年10月16日开始对被告不能归还的建筑器材继续计算租金的诉讼请求，不予支持。在原告向被告作出了对租赁器材进行结算的意思表示后，被告有义务支付租金及赔偿金，但事实上并未支付，故从次日起应给付逾期利息，即从2018年10月16日开始按年利率3.85%计算利息给原告。经计算，对被告应付款项151504.7元从2018年10月16日至2021年2月10日共838天，按年利率3.85%计算的利息为13391.77元。2021年2月10日，原告偿付了5000元予以扣除后，应以146504.7元为基数自2021年2月11日起按照年利率3.85%计算利息。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百一十六条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告龙革民、李灿在本判决生效后十日内向原告娄底市娄星区光辉建筑器材经营部支付租金及赔偿金146504.7元及至2021年2月10日止的逾期利息13391.77元，并以146504.7元为基数自2021年2月11日起按年利率3.85%计算利息给原告至实际清偿之日止。二、驳回原告娄底市娄星区光辉建筑器材经营部的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3444元，减半收取1722元，由原告负担222元，由被告龙革民、李灿负担1500元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。审判员  龚跃雄二〇二一年三月二十九日法官助理梁鹏书记员李卓辰附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。