甘肃省陇南市中级人民法院民事判决书（2021）甘12民终119号上诉人（原审被告）：王某，住陕西省汉中市略阳县。被上诉人（原审原告）：陇南四银建材设备租赁有限公司,统一社会信用代码:91621202063935604P。法定代表人:李某。委托代理人：徐某,陇南朝阳律师事务所律师。上诉人王某因租赁合同纠纷一案，不服陇南市武都区人民法院（2020）甘1202民初3767号民事判决，向本院提起上诉，本院于2021年1月12日立案，经本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。王某上诉请求，依法撤销陇南市武都区人民法院（2020）甘1202民初3767号民事判决，发回武都区人民法院重审或依法驳回被上诉人的一审诉讼请求。上诉理由:一、一审判决认定上诉人未按合同约定向被上诉人支付租金及返还租赁设备，构成违约。并据此解除上诉人和被上诉人之间签订的《建筑设备租赁、收售合同》系判决错误。依据合同法第九十六条：“当事人一方依据本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”之规定，合同一方当事人要求解除合同的必须履行通知程序，合同相对人对解除合同有异议的有权向法院提起诉讼要求确认合同效力。合同是否解除系双方当事人意思自治范畴，人民法院不能以职权解除，一审判决解除双方的《建筑设备租赁、收售合同》实属错误，应予撤销。二、上诉人与被上诉人之间的租赁合同早已终止，权利义务都已履行完毕，被上诉人状告上诉人租赁合同违约实属错误，被上诉人在2018年4月底，从王晓斌手中承包了陇南市文县天池镇白马村楼舍沟泥石流治理工程劳务活后，于20l8年5月3日租赁了被上诉人的建筑设备钢管架等。上诉人使用不到两月便退出工地，于2018年6月13日经三方协商一致将脚手架等租赁设备留给劳务发包方王晓斌施工时继续使用，被上诉人一致同意并由王晓斌手下的工程负责人张琪在原租赁合同上签字批注。至此，上诉人与被上诉人的租赁合同关系已经终止，租赁合同中承租人应为王晓斌，这一点被上诉人非常清楚，被上诉人也一直在跟实际承租人王晓斌索要租赁费和租赁设备，只因现在王晓斌跑路联系不上，被上诉人才将上诉人列为被告起诉明显不当。综上所述：原审判决认定事实不清，适用法律不当，判决错误，请二审法院撤销原判发回重审或依法改判驳回被上诉人的诉讼请求被上诉人陇南四银建材设备租赁有限公司答辩称，一审判决证据采信合法，认定事实清楚，适用法律正确，被答辩人的上诉请求于法无据，依法驳回被答辩人的全部上诉请求，维持一审判决。被答辩人以答辩人未向其履行解除合同的通知程序为由，认为人民法院不能依职权解除合同，一审判决解除答辩人与被答辩人签订的《建筑设备租赁、收售合同》实属错误的说法纯属强词夺理，于法无据。根据答辩人向一审法院提交的证据及法庭查明的事实可知，被答辩人自从在答辩人处承租了建材设备后，既不向答辩人支付相应租金也未向答辩人返还其承租的租赁设备，答辩人多次联系被答辩人要求其支付租金并返还设备，但被答辩人一直置若罔闻。一方面，解除合同通知并不是诉讼的前置程序，另一方面，即使被答辩人不承认答辩人已向其履行了解除合同的通知程序，那么答辩人向法院提起诉讼后，法院将起诉状副本和传票送达被答辩人之日，事实上已经起到了解除合同的通知作用。既然被答辩人对合同的解除通知持有异议，那么被答辩人在收到起诉状副本和传票后就应该采取合理的措施，比如被答辩人在上诉状中提到的请求法院确认合同效力，但被答辩人不仅未依法请求法院确认合同效力而且还放弃了答辩的权利，但在一审判决作出后又以各种借口上诉，明显是拖延时间，拒绝履行判决书所确定的义务。此外，答辩人与被答辩人签订的《建筑设备租赁、收售合同》并不是一审法院依职权解除的，而是答辩人基于维护自己的合法权益并依据《中华人民共和国合同法》之规定请求法院解除的。被答辩人在上诉状中称“2018年6月13日经三方协商一致将脚手架等租赁设备留给劳务发包方王晓斌施工时继续使用，被上诉人一致同意并由王晓斌手下的工程负责人张琪在原租赁合同上签字批注”，对于被答辩人陈述的这一事实答辩人根本不知情，且对自己主张的这一事实，被答辩人也并未提供证据予以证明，这明显是被答辩人为逃避责任而虚构的事实。根据答辩人在一审法院提交的《建筑设备租赁、收售合同》可知，案涉合同的相对人是答辩人与被答辩人，除此之外再无任何自然人在案涉合同上签字确认。根据合同相对性原则，答辩人与被答辩人签订的《建筑设备租赁、收售合同》仅对双方产生约束力。因此，答辩人有权要求被答辩人根据合同约定履行义务。陇南四银建材设备租赁有限公司一审上诉请求：1.请求依法判令解除原、被告签订的《建筑设备租赁合同》;2.依法判令被告向原告支付自2018年5月3日起至本合同解除之日期间的设备租赁费23684元(暂计至2020年8月23日)，并支付自本合同解除次日起至租赁设备实际返还之日期间的设备使用费;3.依法判令被告向原告返还其承租的950米钢管及580套扣件，若被告不能返还或损坏租赁物，按合同约定的赔偿价格折价赔偿;4.依法判令被告按拖欠总租金的20％向原告支付违约金4736.8元;5.本案诉讼费、律师费等与诉讼相关费用由被告承担。原审法院查明，2018年5月3日，被告王某与原告四银租赁公司签订《建筑设备租赁、收售合同》载明：“甲方（出租人）：李某，合同签订地点：灰崖子，电话：135XXXXXXXX。乙方（承租人）：王某，家庭住址：陕西省汉中市略阳县硖口驿镇硖口驿村西沟口组116号，证件号：612327198407033612。根据《中华人民共和国合同法》，结合本单位实际情况，经双方协商，签订以下合同：……二、租费计算时间：设备出库日开始到归还入库日止。如设备丢失、损坏，必须当时按价赔偿，否则将继续计算租费，直至设备还清为止。……四、所租设备产生的运输费，装卸费均由乙方承担。本合同自签订之日起生效，所租设备还清，租费结清或所欠租金在十日内付清，过期将按总租金上浮20%。押金退清，双方互不欠账，合同自行作废。五、租赁物资以每次发生业务的收发货单为结算依据，租费每月底结清一次……六、出租设备收取押金、租金、赔偿表：（日租金）。七、所租物如钢管严禁切割，严禁长管换短管，严禁串换，如厚管串换薄管，严禁架管。钢管日租金单价为每米0.03元，钢管按每米15元赔偿；扣件日租金单价为每套0.02元，扣件按每套7元赔偿……”该合同上有李某、王某签字，并加盖了四银租赁公司印章，合同签订当日原告四银租赁公司收到被告租赁押金10000元。合同签订后，于2018年5月3日原告四银租赁公司向被告王某交付不同型号钢管共计950米，扣件580套。原告四银租赁公司与被告双方签订的《发货单》载明：架管：6米100根、4米50根、3米50根、扣件共580套。被告承租上述设备后，并未按合同约定向原告四银租赁公司支付租金及返还租赁设备，经原告多次催要，被告以多种理由推诿，原告四银租赁公司至今未收到设备租金及租赁设备，为维护自身的合法权益，原告诉至原审法院。原审法院认为，依法成立的合同具有法律约束力，当事人应按照合同约定履行自己的义务。被告王某与原告四银租赁公司签订《建筑设备租赁、收售合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原被告双方应按照合同的约定全面履行义务。被告王某未按合同约定向原告支付租金及返还租赁设备，构成违约，故原告诉请判令解除被告王某与原告四银租赁公司于2018年5月3日签订的《建筑设备租赁、收售合同》的诉请，本院予以支持。关于租金，2018年5月3日被告王某与原告四银租赁公司签订《建筑设备租赁、收售合同》约定钢管日租金单价为每米0.03元，扣件日租金单价为每套0.02元。合同签订当日原告四银租赁公司收到被告王某租赁押金10000元后共向被告交付钢管共计950米，扣件580套。被告至今未按合同约定向原告四银租赁公司支付租金，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，被告应按钢管日租金单价为每米0.03元，扣件日租金单价为每套0.02元向原告支付自2018年5月3日起至实际返还租赁设备之日止期间的设备租赁费(押金10000元应从实际产生的租赁费中扣除)。关于原告诉请返还租赁物的问题。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。原告四银租赁公司与被告签订合同约定如不能返还租赁物或者租赁物损坏，则按钢管按每米15元赔偿，扣件按每套7元赔偿。被告至今未向原告四银租赁公司返还，故本院认为被告应向原告四银租赁公司返还钢管950米，扣件580套，如不能返还钢管或者租赁钢管损坏的，则按钢管按每米15元赔偿，扣件按每套7元赔偿。关于违约金。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。原被告签订合同约定若被告未按期支付租金或返还租赁物，应按总租金额20%承担违约责任。本院以原告四银租赁公司的实际损失，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合考虑，被告应按2018年5月3日起至实际返还租赁设备之日止期间设备租赁费的5%承担违约责任。关于原告诉请本案律师费由被告承担的问题，原告未向本院提交本案律师费用的相关票据，本院限期让原告提交补强证据而未提交，故本院不予支持。综上所述，判决：一、解除原告陇南四银建材设备租赁有限公司与被告王某于2018年5月3日签订的《建筑设备租赁、收售合同》；二、限本判决生效之日起十日内由被告王某按钢管日租金单价为每米0.03元，扣件日租金单价为每套0.02元向原告支付自2018年5月3日起至实际返还租赁设备之日止期间的设备租赁费(押金10000元应从实际产生的租赁费中扣除)，并按实际租赁费的5%承担违约责任；三、限本判决生效之日起十日内由被告王某向原告陇南四银建材设备租赁有限公司返还钢管950米，扣件580套，如不能返还钢管或者租赁钢管损坏的，则按钢管按每米15元赔偿，扣件按每套7元赔偿；四、驳回原告的其他诉讼请求。本案诉讼费510元,减半收取255元，由被告王某负担。二审期间被上诉人陇南四银建材设备租赁有限公司未提交新证据。上诉人王某提交了与陇南四银建材设备租赁有限公司于2018年5月3日签订的建筑设备租赁收售合同复印件，合同复印件正式内容与被上诉人在原审提交的合同一致，但在王某提交的合同下方有以下内容“今由张琪接手本合同一切费用，债权债务，以后与乙方承租人王某无任何关系。承诺人：王琪2018年6月13日”合同复印件上附有王琪身份证。2021年2月22日下午承办人电话联系王某本人，称其在新疆，无法到庭。原审认定的基本事实二审予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人自愿签订建筑设备租赁收售合同，合法有效，被上诉人已经履行合同义务向上诉人交付租赁设备。二审期间上诉人王某提交了与陇南四银建材设备租赁有限公司于2018年5月3日签订的建筑设备租赁收售合同复印件，该合同复印件正文内容与被上诉人在原审提交的合同一致，但在王某提交的合同复印件下方有以下“今由张琪接手本合同一切费用，债权债务，以后与乙方承租人王某无任何关系。承诺人：王琪，2018年6月13日”内容，并以此为上诉理由，本院认为，上诉人王某提交的该证据系复印件，故该复印件的真实性无法认定。张琪的承诺不能证实是受被上诉人单位或者其他人委托，其承诺系个人行为，也未有证据证实通知或者告知被上诉人合同权利义务转让他人，被上诉人在二审答辩理由中也表述不知情而不予认可，故上诉人与被上诉人之间的租赁合同依然有效。上诉人王某认为张琪已经承诺，合同一切费用，债权债务与其无关的上诉理由不能证实上诉人与被上诉人之间的租赁合同权利义务已经终止或者转移，其上诉理由不能成立。综上所述，王某的上诉理由不能成立，应予驳回，原判认定事实清楚，适用法律正确，判处适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费510元，由上诉人王某负担。本判决为终审判决。审判长 梁永德审判员 尹龙羽审判员 宋振飞二〇二一年三月五日法官助理 赵 梅书记员 王 超