广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0111民初4035号原告：凌志福，男，1978年2月3日出生，汉族，住广东省和平县，被告：柯长贵，男，1982年3月2日出生，汉族，住广州市白云区，原告凌志福与被告柯长贵合同纠纷一案，本院于2020年1月28日受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告凌志福及被告柯长贵均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告凌志福诉请：被告向原告支付尾款2500元。事实与理由：原告为被告施工位于广州市白云湖广花路与夏花交汇处马大姐江湖菜厨房侧面防水工程，人工费总计4500元，被告已付2000元，剩余2500元未付，该工程于2020年10月8日开工，2020年10月15日竣工，2020年10月29日我发给被告的视频可视为验收合格，没有渗漏迹象，但工程完工后，柯长贵一直推拖本人没有时间过来验收，不支付工程尾款，目前马大姐江湖菜已经没有营业，柯长贵更有理由推诿。被告柯长贵辩称：对原告诉请有异议，原告工程质量不合格，施工后出现渗水情况。经审理查明：2020年10月8日，原告（乙方、施工人员）与被告（甲方）签订《防水补漏施工合同》，约定：一、工程概况。工程名称：马大姐江湖菜厨房防水补漏施工；施工范围：厨房侧面防水工程；施工单价：总计金额4500元；工期：本工程自2020年10月8日开工，于2020年10月15日竣工，具体开工日期以甲方通知为准，若开工日期因甲方原因变动，或天气原因延迟则竣工日期随之变动。二、甲方义务。甲方负责对工程质量，进度进行监督检查等其它事宜。材料可由甲方采购，或甲方委托乙方提供。三、乙方义务。乙方负责组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定。乙方保障施工后2年内不漏水，期间若漏水，由乙方免费负责维修。四、关于工程工资结算的约定。合同签订时甲方向乙方支付总款的50%（2000元），工程完工验收后支付50%，余款2500元付清。五、工程竣工。甲方应在竣工之日验收，如甲方不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期，但不得超过三个工作日，逾期视为已验收。六、违约责任。甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付违约金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的5%向甲方支付违约金。上述合同签订后，被告向原告支付了2000元。双方均确认由原告包工包料实施工程，原告于2020年10月8日开始施工。原告称竣工时间为2020年10月13日，被告称竣工时间为2020年10月22日。双方均确认截至目前被告并未对案涉工程进行验收。原告表示，2020年10月29日，其前往施工现场拍摄了视频并发送给了被告，当时其用纸巾擦拭墙体，纸巾并未潮湿，即意味着该面墙体已不再渗水，案涉工程已合格，被告应向其支付尾款。被告承包了案涉饭店的整个装修工程，由于装修时厨房漏水，便委托原告对厨房做防水工程。被告表示，原告施工的工程不合格，一直有渗水的情况，故其不应向原告支付尾款。并向本院提交了以下证据：1、被告与饭店老板之间的微信聊天记录。2020年10与23日，饭店老板向被告发送墙体现状的视频，并称“微信也不回了，什么时候搞定啊”，被告回复“这几天在上晚班，那里他又处理了一次，里面不通风干的慢一点”，饭店老板回复称“这么久了到现在都处理不好”，被告回复“我什么时候没处理吗，都说里面干得慢，现在没有渗水了吧？你要表达什么意思直接说”，饭店老板再次发送小视频并称“这就是没有渗水了吗”，被告回复“还有渗水，有明水吗？你从一开始就说这样不行，……”，之后双方在争执装修中存在的其他问题。2020年10月29日，被告发送“那个防水的，他说他过来试水，你跟他试一下，他要收钱呢”，饭店老板称“我准备把地面重新砸掉，把天花上面拆了，把厨房砸掉，重新搞，没办法了，不做不行了……”，被告回复“那把那个地方重新砸了，重新弄，那我们之间的事情怎么解决”，饭店老板回复被告需向他补钱，并发送了厨房前面和其他地方的视频，并称“你自己看吧，我什么也不说了，刚才你们做房子的过来，他自己看的我什么都不说了，你自己看”，之后被告称饭店老板未配合试水，饭店老板反驳称被没有不让试水等。2020年10月29日之后，双方未再提及厨房漏水的问题。2、原、被告之间的微信聊天记录。2020年10月14日，原告称“我过来这边现场了，然后还做了一次保养，等干了以后就可以试水了，主要是厨房，那里面应该要让它多泡一两天，因为两天三天后就可以试水，等这边干透了就可以试水”。2020年10月21日，被告发送“这个墙怎么还不干呢，怎么回事”，原告称“因为我昨天过去了，我看到那里还有点漏，我就直接再批了一遍，然后再保养一下”、“那是我喷的保养水，自己喷的保养水”、“我前天中午也过去了，那个店老板说下面是黑色的，我说你手摸下没水就可以了，不一定非要等到白色，因为每个地方养护的厚度不一样……”、“如果要等到全干是不可能，里面没有风，一直是比较潮湿的，所以都是黑色的，用手摸或者用纸巾摸没有水分就可以了”。2020年10月23日，原告催被告去现场验收，被告回复“今天店老板还发视频给我说那个墙面还没干，还有水呢”，并把饭店老板于该日上午发送的视频发给原告，原告回复“我下午过去了，我把那个水扫干净的，那个是保养水，那个没关系的”、“我前天做的保养那个地下室的，但是那个墙壁我摸过了，那都不湿了”，被告回复需要再让墙面干两天去验收。2020年10月26日，原告再次催被告验收，被告称没时间，并问墙面干了没，原告回复“都干了”。2020年10月29日，原告向被告发送现场用纸巾擦拭墙面的视频，视频中原告经过擦拭后向被告展示纸巾是干的，并催被告去现场验收，被告称没有时间并让原告与饭店老板对接，之后，原告一直催被告支付尾款，被告一直推托称尚未验收，且饭店老板还有几十万装修款未向其结算而拒绝向原告支付尾款。2020年1月13日，原告向被告发送本案起诉材料，并要求被告支付尾款，2020年1月26日，被告回复“我打电话过来他说还渗水”，原告称2020年10月29日视频已证明已经不漏水了。以上事实，有《防水补漏施工合同》、微信聊天记录及当事人陈述等证据证实。本院认为：案涉《防水补漏施工合同》是原、被告的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应恪守执行。本案的争议焦点是被告是否应向原告支付尾款2500元？被告提交的微信聊天记录载明，饭店老板于2020年10月23日向被告发送视频并表示为何还有水，被告将该视频转发给原告后，原告回复“我下午过去了，我把那个水扫干净的，那个是保养水，那个没关系的”、“我前天做的保养那个地下室的，但是那个墙壁我摸过了，那都不湿了”，之后被告回复称需要等墙面再干两天才去验收，故被告以2020年10月23日饭店老板向其发送的视频作为案涉工程不合格的依据理据不足，本院不予采信。其次，2020年10月29日，从饭店老板与被告的微信聊天记录可知，当日饭店老板并未对案涉工程进行验收，另，原告于当日向被告发送的视频显示，原告用纸巾擦拭墙体表面时纸巾并未湿水，故被告以2020年10月29日饭店老板向其发送的视频作为案涉工程不合格的依据理据不足，本院不予采信。同时，2020年10月29日之后，原告持续催促被告进行验收并支付尾款，但被告均未提及案涉工程不合格。第三，根据案涉合同“甲方应在竣工之日验收，如甲方不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期，但不得超过三个工作日，逾期视为已验收”的约定，即便案涉工程的竣工日期为被告所称的2020年10月22日，但在原告一直催促被告前往验收的情况下，被告未进行验收，视为其怠于履行验收义务，根据上述的条款的约定，案涉工程应视为已通过验收，退一步讲，根据“乙方保障施工后2年内不漏水，期间若漏水，由乙方免费负责维修”的约定，即便日后墙体再次出现了漏水的情况，被告亦可要求原告进行维修。第四，被告抗辩称墙体不够美观的问题，由于案涉合同的主要内容为墙体的防水，并未约定墙体的美化，在原告已完成合同约定义务的情况下，被告以合同未约定的义务拒不支付款项没有依据，本院不予采信。综上，合同约定的被告向原告支付尾款的条件已成就，原告诉请被告向其支付款项2500元于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：被告柯长贵于本判决生效之日起五日内向原告凌志福支付款项2500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费25元，由被告柯长贵负担，并于本判决生效之日起五日内向原告支付。本判决为终审判决。判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，其不得有高消费及非生活和工作必须的消费行为。本项内容在判决生效后即视为执行通知，违反本项通知的，人民法院在权利人申请执行立案或移送执行后，可立即采取强制执行措施，包括但不限于依法对相关义务当事人采取限制高消费、列入失信被执行人名单、罚款、拘留等，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  娄丹杰二〇二一年三月二十三日书记员  陈 铭