内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区人民法院民事判决书（2021）内0702民初337号原告：张亮，男，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。被告：张海城，男，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。原告张亮与被告张海城车辆租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月18日公开开庭进行了审理。原告张亮、被告张海城到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张亮向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告押金8万元；2.由被告承担诉讼费用。事实与理由：2012年9月1日，原告与被告签订了租车协议，约定被告将×××号东南牌全新零公里出租车出租给原告，租期为八年，出租车八年报废，租车费用为每天120元，每月3600元。租车价格上涨或下降，随行就市，调整周期为半年；押金8万元。协议签订后，原告交付被告押金8万元，被告为原告出具一张收条，被告将车辆交付原告。2020年9月1日租赁期届满，原告将车辆和相关手续返还给被告。原告认为，2019年11月至2020年8月期间10个月的租金应当按照出租车租赁的市场价格每月3000元计算，2020年疫情期间被告应当免除原告两个月的租金6000元；再扣除5000元的折旧费，被告应返还原告押金51000元，但被告不同意，原告无奈诉至法院。张海城辩称，原告拖欠我自2019年11月至2020年8月期间10个月的租赁费用36000元和5000元车辆折旧费，共计41000元。扣除上述款项，应返还原告押金39000元。原告不同意免除2020年疫情期间的租金。双方当事人围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证。张亮为证明其主张的事实，向法庭提交如下证据：1.租车协议（后附押金收条）、行驶证（复印件）、道路运输证（复印件），证明原告与被告签订租车协议和履行协议的事实。张海城无异议，本院予以采信。2.微信聊天记录截图（打印件），证明自2019年11月至2020年9月期间出租车租赁的市场价格为月租金3000元。张海城认为其出租的车辆与原告主张的市场价格没有可比性，不认可其证明力。本院审核后认为，张亮不能证明双方存在按照市场价格降低出租车租金的约定，该证据与本案无关，对此证据不予采信。3.手机银行转账明细（打印件），证明2019年11月20日，证明原告向被告支付交付了2019年11月的租金3600元。张海城无异议。本院予以采信。4.海拉尔区新型冠状病毒感染肺炎防控指挥部公告（3份），证明海拉尔区政府公告要求自2019年2月6日至2019年2月25日禁止海拉尔区出租车运行，自2019年2月26日至3月19日出租车营运时间为早7点到晚7点，但出租车公司和运管站实际从2019年3月1日才开始执行，因此疫情期间应当减免租金。张海城质证称，对公告无异议，但不同意减免租金。本院予以采信。张海城举证的租车协议（复印件），证明租赁期间的初期，约定月租金3600元，后期又协议租金上涨为每月4200元。张亮对此无异议。本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2012年9月1日，原告与被告签订了《租车协议》，约定被告将×××号东南牌全新零公里出租车出租给原告，租赁期为8年，自2012年9月1日至2020年8月31日；车辆到期原告给付被告车辆折旧费5000元；租车费用为每天120元，如在承租期间车费上涨时以签协议日起，半年期为调价周期；押金8万元。协议签订后，原告交付被告押金80000元，被告为原告出具了一张收条，被告将出租车交付原告营运。2020年9月1日租赁期届满，原告将车辆和相关手续返还给被告，原告拖欠被告自2019年12月至2020年8月期间9个月的租金。双方因押金返还金额发生纠纷，原告诉至法院。另查明，租赁期间，原告与被告曾经协议租金上涨为每日140元。2019年12月之前的三个月，双方实际按照每月租金3600元履行。再查明，2020年2月5日，海拉尔区新型冠状病毒感染肺炎防控工作指挥部发布第30号公告，决定自2月6日零时起，海拉尔区出租车暂停营运。2020年2月24日，海拉尔区新型冠状病毒感染肺炎防控工作指挥部发布第52号公告，决定自2020年2月25日开始出租车时效车牌尾号单双号轮流运营，与每日单双日期对应，运营时间为7时至20时。2020年3月19日，海拉尔区新型冠状病毒感染肺炎防控工作指挥部发布第80号公告，决定出租车不再实行单双号限行，全面恢复运营。本院认为，张亮与张海城签订的《租车协议》合法有效。本案争议焦点：一、2019年12月至2020年8月期间的租金；二、2020年疫情期间是否应当免除原告租金。关于焦点一，原告不能证明2019年11月至2020年8月期间双方协议变更了租金价格，其主张按照出租车租赁的市场价格每月3000元计算租金，无事实和法律依据，本院不予支持。2019年12月至2020年8月期间的租金应当按照每月3600元计算。关于焦点二，2020年2月至2020年3月期间，出租车营运受新冠疫情影响，属于不可抗力，根据疫情的影响程度应当免除或部分免除交付租金的违约责任。根据海拉尔区政府2020年的防疫政策和实施情况，酌定免除原告2020年2月份的租金3600元，减免2020年3月份的租金1800元，合计5400元。原告交付被告押金80000元，扣除原告拖欠的租金27000元（月租金3600元×9个月-减免租金5400元）和车辆折旧费5000元，被告应当返还原告押金48000元（押金80000元-租金27000元-车辆折旧费5000元）。被告关于不应减免租金的抗辩意见，于法无据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第一百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：被告张海城于判决生效之日返还原告张亮押金48000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费900元，减半收取450元，由被告张海城负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审判员 蔡井福二〇二一年三月二十二日书记员 刘 洋附法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款：依法成立的合同，自成立时生效。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《中华人民共和国合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。