甘肃省陇南市中级人民法院民事判决书（2021）甘12民终343号上诉人（原审原告）：叶某，住西和县。被上诉人（原审被告）：晚某，住西和县。委托诉讼代理人：王某1，住西和县。被上诉人（原审被告）：王某1，住西和县。上诉人叶某因与被上诉人晚某、王某1租赁合同纠纷一案，不服西和县人民法院（2020）甘1225民初1009号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月2日立案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。叶某上诉请求：撤销一审判决，依法改判支持叶某的诉讼请求，并由晚某、王某1承担本案一、二审诉讼费用。事实和理由：叶某与晚某、王某1于2015年11月20日签订了《西和县好声音音乐餐吧二楼慢摇吧租赁合同》，租赁期限为四个月，晚某、王某1仅仅向叶某支付了一个月的租金，剩余三个月的租金一直拖欠。叶某和妻子刘某曾于2017年农历腊月、2018年6月、2019年3月、2020年5月要求晚某、王某1给付租金及借款，但晚某和王某1一直未偿还。叶某与晚某、王某1借款纠纷，一审法院作出了（2020）甘1225民初636号民事判决书，判令由晚某支付借款。另有通话录音和微信聊天记录能够证明本案诉讼时效一直被延续。晚某、王某1拖欠叶某多笔款项，叶某一直在主张权利，叶某主张的债权是混同的，即对晚某、王某1拖欠叶某的所有债务主张权利。一审认定超过主张债权的诉讼时效，并以此驳回了叶某的诉讼请求是错误的。综上，叶某认为一审认定事实错误，适用法律错误，叶某的起诉未超过诉讼时效。王某1辩称，一、王某1与晚某并无拖欠叶某租金的事实，叶某的起诉无事实依据。王某1与晚某共同租赁好声音音乐餐吧的二楼，经营项目为酒吧业务，王某1与叶某约定的租赁期限是四个月，租赁费的给付方式为每月一结，现金给付。租赁期间王某1按月与晚某共同给叶某给付租金，并无拖欠租金的事实。若王某1拖欠叶某的租金，以叶某的脾性，断水、断电、锁门都是其会采取的方式，怎敢不交租金。若拖欠租金，叶某也不可能至今才提起诉讼。二、假若王某1拖欠其租金，那么叶某现诉王某1要求支付租金也已过诉讼时效，应当依法驳回其诉求。依据叶某所诉，租赁关系的存在期间是2015年l1月20日至2016年3月20日，那么王某1就应当在2016年3月20日前支付完租金，根据《民法总则》一百八十八条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。”本案诉讼时效期间为2016年3月21日至2019年3月21日止，在这期间包括至今并无诉讼时效中止或中断的事由和情形；本案诉讼时效已过并且王某1、晚某并无拖欠其租金的客观事实，应当依法驳回叶某的诉求。三、叶某未在举证期间届满前举证证明与王某1、晚某存在租赁合同关系的证据，超过举证期限未举证，法院应当在立案时严格审查，并在庭审活动过程中对超过举证期间的原有证据不予组织质证。四、叶某现已被纳入失信被执行人名单，现多次滥用司法资源试图碰瓷王某1、晚某，人民法院不应当沦为为此种人为恶的工具，请求驳回叶某的诉求，维护王某1的合法权益。叶某向一审法院起诉请求：一、判令晚某、王某1连带支付叶某4.5万元租金，并按照年利率24%承担利息（2016年3月24日至支付日止）；二、本案全部诉讼费用由晚某、王某1承担。一审法院认定事实：叶某与晚某、王某1于2015年11月20日签订了《西和县好声音音乐餐吧二楼慢摇吧租赁合同》，约定由晚某、王某1承租叶某名下的好声音音乐餐吧二楼慢摇吧用于经营酒吧生意，每月租金15000元，租赁期限为2015年11月25日至2016年3月24日，共计四个月。晚某、王某1于2015年11月28日向叶某现金支付了第一月租金15000元。房屋到期后晚某、王某1撤出租赁场地。2020年6月4日，叶某就该案起诉，又于2020年6月9日撤回诉讼。一审法院认为，依法成立的合同受法律保护。叶某与晚某、王某1签订的《西和县好声音音乐餐吧二楼慢摇吧租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，确认该合同有效，该合同对双方均有约束力。现叶某诉请晚某、王某1支付剩余三月未付租金，晚某、王某1辩称房租及水电费已交清，但当时是现金交付且未出具收据，无证据提交。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”晚某、王某1无相关证据证实自己的主张，应承担举证不能的责任。该合同租赁截止日期为2016年3月24日，晚某、王某1也于房屋租赁期满后撤出了该房屋，依据合同约定晚某、王某1应于2016年3月20日前将欠付租金付清，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。”以及《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条“未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算。本案的诉讼时效期间为2016年3月21日至2019年3月20日止。”虽然叶某提交证人证言欲证明其一直在主张自己的权利，因证人未出庭且该证人证言中无晚某、王某1明确认可欠付租金的相关陈述；（2020）甘1225民初637号民事裁定书仅说明叶某于2020年6月4日就该案向一审法院起诉过一次，但因法庭未就该案相关事实进行审理查明，叶某于2020年6月9日就该案撤回诉讼，上述两份证据无法达到证明该案诉讼时效中止或中断的目的。加之叶某于2020年6月4日就该案向法院起诉时亦超过法律明确规定的诉讼时效，叶某怠于行使的行为视为其放弃自己的权利，本案已超过主张债权的诉讼时效，故依法驳回叶某的诉讼请求。判决：驳回叶某的诉讼请求。二审期间，晚某、王某1没有提交新证据，叶某提交了一份本院（2021）甘12民终162号民事判决书，并申请证人王某2出庭作证，拟证明叶某一直在主张权利，未超过诉讼时效的事实。经质证，王某1对民事判决书没有意见，但不认可证人王某2的证言，王某2和王某1的妻子刘某在2018年3月左右来要的是民间借贷的5万元钱，不是租赁费。晚某的质证意见与王某1一致。本院认为，王某2的证言已被生效判决所确认，王某1称仅要民间借贷的钱而未要租赁费的说法明显不符情理，且其未提交相应证据予以证明，故依法不予支持，对证人王某2的证言及生效判决书所确认的内容予以采信。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条规定“有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条规定“下列事实，当事人无须举证证明：……（六）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实；……”本案中，双方约定的租赁期间为2015年11月25日至2016年3月24日，同时约定晚某、王某1应于每月20日前付清租金，故叶某主张权利的诉讼时效期间为2016年3月21日至2019年3月20日止。首先，叶某的妻子刘某在2018年3月左右向王某1主张权利，产生诉讼时效中断的效力，诉讼时效期间重新计算。2020年6月4日，叶某第一次向一审法院起诉，未超过法定的诉讼时效期间。其次，根据本院已生效的（2021）甘12民终162号民事判决书载明的内容，在叶某与晚某、王某1民间借贷纠纷一案，叶某及其妻子刘某曾于2017年腊月、2018年6月份左右、2019年3月份左右、2020年3月、2020年5月多次主张权利。因租赁费产生的时间与借款的期间时间相近，作为叶某主张权利的事实已被生效判决所确认，故一审认定本案已过诉讼时效不当，应予纠正。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，晚某、王某1认可租赁的事实，但辩称剩余三个月的租赁费已付清，就租赁费已付清的事实，晚某、王某1负有举证的义务，因其未提交相应证据予以证实，应其承担举证不能的法律后果，故对于叶某主张的晚某、王某1连带支付4.5万元租赁费的请求应予支持。对于叶某主张的按年利率24%承担相应利息的请求，因双方未约定利息，故对于叶某的该项主张依法不予支持。综上所述，叶某的部分上诉请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销西和县人民法院（2020）甘1225民初1009号民事判决；二、晚某、王某1于本判决生效之日起三十日内支付叶某租赁费4.5万元；三、驳回叶某的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费925元，由上诉人叶某负担25元，被上诉人晚某、王某1负担900元；二审案件受理费925元，由上诉人叶某负担25元，被上诉人晚某、王某1负担900元。本判决为终审判决。审判长 贾丽萍审判员 寇彩霞审判员 李秀梅二〇二一年三月三十日书记员 冉岳林