江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0583民初944号原告：中银消费金融有限公司,住所地中国(上海)自由贸易试验区银城中路200号14楼1409-1410室，统一社会信用代码913100005574007652。法定代表人：黄志刚，该公司董事长。委托诉讼代理人:李盼盼,北京德恒(苏州)律师事务所律师。被告：韩琳，1988年12月10日出生,汉族,住湖南省江永县。原告中银消费金融有限公司与被告韩琳借款合同纠纷一案，本院于2021年1月12日受理后依法适用简易程序于2021年3月15日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告借款本金100000元;2、判令被告支付利息及滞纳费(其中利息自2019年4月1日起以160000元为基数按照年利率17.136%计算至2019年4月30日止，其中利息及滞纳费自2019年5月1日起以160000元为基数按照年利率24%计算至2019年12月11日止；自2019年12月12日起以100000元为基数按照年利率24%计算至付清日止)，暂计算至2020年4月20为35017.69元(已扣除已付利息0.44元);3、请求判令被告承担律师费1600元;4、判令原告有权对被告所有的坐落于昆山市屋经协议折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿;5、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告于2017年12月14日签订了2017年消借第1211011877号《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》。该合同项下，原告于2018年1月1日向被告放贷人民币20万元。被告将该房屋作为抵押担保。最后一笔还款日期为2019年12月12日，金额为60000元，之后再无归还。截至2020年4月20日，被告结欠借款本金100000元，借款利息及滞纳费35017.69元，被告的行为已构成严重违约。被告未作答辩。经审理查明：2017年12月14日，被告与原告签订《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，约定：借款金额为20万元，借款期限为60个月，自2017年12月14日至2022年12月14日，借款用途为装修；利率为固定月利率1.36%；还款方式为月结还款-轻松还方式，即自乙方申请成功的次月起的12个月内乙方每月末前只需支付贷款本金产生的实际利息，第12个月末前需偿还至少占贷款额度1/5的本金，如贷款剩余本金不足额度的1/5，则按实际欠款金额偿还；被告以名下位于昆山市产为上述借款提供抵押担保，抵押为剩余价值抵押，担保范围本合约项下消费金融贷款本金、利息、滞纳费、账户管建费手续费以及甲方实现债权和抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等)，担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止；未按期归还贷款本息即构成违约，原告有权采取以下措施：提高贷款利率(即在原贷款利率基础上上浮5%或宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求乙方提前结清贷款；要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失，包括实现债权(包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等)相关费用损失等。原被告双方另签订《新易贷-乐享贷告客户书》一份，约定原告对于逾期贷款将逐日按照货款余额收取万分之五左右的滞纳费。原被告双方依约办理了抵押登记，抵押权证记载的担保债权数额为200000元。原告依约向被告支付了200000元借款。2019年5月1日起，被告开始出现逾期还款情况，当日归还0.44元利息，结欠原告借款本金160000元及自2019年4月1日至2019年4月30日的利息。2019年12月12日被告归还借款本金60000元。被告尚结欠原告借款本金100000元。另查明，原告为实现本案债权支出律师费为1600元。以上事实由原告提供的证据予以佐证。本院认为，本案借款抵押合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立生效，双方当事人理应按照合同约定履行各自的义务。原告依约履行了出借义务，被告理当按约还本付息,因其逾期还本付息，应承担相应违约责任。故本院对于原告主张被告提前归还借款本金100000元及相应利息的请求予以支持。根据合同约定、履行情况及原告主张，利息的计算方式为：1、以160000元为基数，自2019年4月1日起至2019年4月30日止，按照年利率17.136%计算（即合同约定的月利率1.36%*12*1.05）；2、以160000元为基数，自2019年5月1日起至2019年12月11日止，按照年利率24%计算（合同约定的利率与滞纳费计算标准叠加超过年利率24%，原告自愿降低至年利率24%，不违反法律规定）；3、以100000元为基数，自2019年12月12日起至实际给付之日止，按照年利率24%计算。其中第一项利息为2208.64元，第二项利息为23893.33元，扣除被告已支付的利息0.44元，两项合计为26101.53元。关于原告主张的律师费损失1600元，借款合同对律师费及其承担均有明确约定，且该律师费已经发生、收费合理，应予支持。被告以其所有的房产为上述债务提供了抵押担保，并且依法办理了抵押登记手续，抵押权的设立合法有效，担保范围覆盖上述借款本息及实现债权费用。故原告作为抵押权人，有权对抵押房产在被告所担保的以上全部债务享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告韩琳于本判决生效之日起十日内归还原告中银消费金融有限公司借款本金100000元、利息26101.53元（计算至2019年12月11日，之后以100000元为基数按照年利率24%计算至实际给付之日止）及律师费1600元；二、被告韩琳不能履行上述第一项债务的，原告中银消费金融有限公司有权以被告韩琳抵押的昆山市千灯镇汉昆路458号千灯裕花园5号楼1704室不动产进行折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。案件受理费3032元，减半收取1516元，由被告韩琳负担。原告中银消费金融有限公司预交的案件受理费1516元，本院予以退还，被告韩琳应当负担的1516元缴纳至本院（户名：昆山市人民法院诉讼费专户账号：32250198643600000811166679开户行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部）。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 员 王苏娜二〇二一年三月十六日法官助理 申冬亮书 记 员 顾静超附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。