大连市旅顺口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0212民初4057号 原告：张明志，男，1969年11月6日出生，汉族，无职业，现住大连市甘井子区。 委托诉讼代理人：李福霞，辽宁大东律师事务所律师。 委托诉讼代理人：金梦，辽宁拓嘉律师事务所律师。 被告：薛强，男，1964年4月1日出生，汉族，户籍所在地大连市沙河口区。现住址不详。 被告：韩宇，女，1992年5月2日出生，汉族，户籍所在地大连经济技术开发区。现住址不详。 被告：薛嘉元，男，1995年10月9日出生，汉族，户籍所在地大连市旅顺口区。现住址不详。 原告张明志与被告薛强、韩宇、薛嘉元债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年11月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张明志的委托诉讼代理人李福霞、金梦到庭参加诉讼，被告薛强、韩宇、薛嘉元经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告张明志向本院提出诉讼请求：1、判令撤销被告薛强将位于大连市旅顺口区房屋让与被告薛嘉元的行为；2、判令撤销被告薛嘉元将位于大连市旅顺口区房屋让与被告韩宇的行为，将上述房屋恢复登记至被告薛强名下；3、本案全部诉讼费用及保全费由被告薛强、薛嘉元、韩宇共同承担。 事实和理由：原告张明志与被告薛强建设工程合同纠纷一案，经贵院审理后作出（2018）辽0212民初1982号民事判决书，一审判决书查明事实部分认定：原告张明志与被告薛强的债权债务关系始于2012年。一审判决书判令：被告薛强需支付原告张明志工程款1618069元及利息（自2016年8月3日至款项实际付清之日，2019年8月20日前的利率按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，2019年8月20日之后的利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；鉴定费由被告薛强负担39060元；如被告薛强未按照判决书确定的期间履行金钱给付义务，应加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费由被告薛强负担15621元。因被告薛强不服一审判决提起上诉，大连市中级人民法院经审理后于2020年5月12日作出（2020）辽02民终879号民事判决书，二审判决书对贵院一审认定的事实予以确认，且判决驳回被告薛强的上诉请求，维持原判。（2020）辽02民终879号民事判决书已经发生法律效力，被告薛强未能履行判决书确定的金钱给付义务，原告张明志据此向贵院申请强制执行。经执行阶段查询，被告薛强名下现无可供执行财产，但发现被告薛强在负有债务期间将名下房屋以不合理低价转让给其儿子被告薛嘉元，对原告张明志的债权造成损害。经查，2018年5月24日，被告薛强与被告薛嘉元（被告薛强之子）签订《房地产买卖契约书》，被告薛强将其名下位于大连市旅顺口区，建筑面积112.20平方米的房屋，以人民币200元的价格转让给被告薛嘉元，并办理了产权变更登记手续。被告薛嘉元与被告韩宇系夫妻关系，2019年7月29日二人签订《夫妻财产约定协议书》，约定上述房屋现为被告韩宇个人所有，系被告薛嘉元无偿赠与所得。综上，被告薛强向薛嘉元让与房屋的行为、被告薛嘉元向被告韩宇让与房屋的行为，已严重损害原告张明志的到期债权及合法利益，故向贵院提起诉讼，恳请支持原告的全部诉讼请求，以维护原告的合法权益。 被告薛强、韩宇、薛嘉元未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告提交的证据有：证据1、（2018）辽0212民初1982号民事判决书、证据2、（2020）辽02民终879号民事判决书，证据1、2用以证明原告张明志与被告薛强建设工程合同纠纷一案，法院作出的民事判决书已确认原告张明志对被告薛强享有债权，且发生法律效力，但被告薛强未能履行判决书确定的金钱给付义务。证据3、（2020）辽0212执1145号执行裁定书、证据4、房屋查询档案，证据3、4用以证明被告薛强向被告薛嘉元让与房屋的行为、被告薛嘉元向被告韩宇让与房屋的行为，均发生在被告薛强负有债务期间，且转让价格明显低于合理的市场交易价格，上述两行为严重损害原告张明志的到期债权及合法利益。被告薛强、韩宇、薛嘉元未提交证据。对原告提交的上述证据，本院经审查予以认定并在卷佐证。 本院经审理认定本案的事实如下：2012年4月，原告张明志与被告薛强签订《外墙保温和涂料工程合同》，合同约定被告薛强将位于旅顺口区回迁安置房的“外墙保温和涂料工程”承包给原告张明志施工，原告施工完毕后，因被告薛强欠原告工程款未付，原告于2016年8月3日向大连市旅顺口区人民法院提起民事诉讼，要求被告给付工程款及利息，大连市旅顺口区人民法院于2019年12月12日对该案作出（2018）辽0212民初1982号民事判决书，该判决确认被告薛强于本判决生效后十日内支付原告张明志工程款1618069元，并支付利息（利息起止日期自2016年8月3日至款项实际付清之日，2019年8月20日前的利率按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，2019年8月20日之后的利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；鉴定费由被告薛强负担39060元，被告薛强于给付工程款时一并付给原告张明志；如被告薛强未按照本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费由被告薛强负担15621元。因被告薛强不服该判决向大连市中级人民法院提起上诉，大连市中级人民法院于2020年5月12日作出（2020）辽02民终879号民事判决书，判决驳回被告薛强的上诉，维持大连市旅顺口区人民法院（2018）辽0212民初1982号民事判决。上述判决生效后，被告薛强未按判决书确定的内容向原告张明志履行给付义务，原告张明志于2020年8月6日向大连市旅顺口区人民法院申请执行，在执行中发现被执行人薛强无足额银行存款、金融理财产品、公积金、股息红利等财产。因轮候查封被执行人薛强财产暂无法处分，大连市旅顺口区人民法院于2020年11月11日作出（2020）辽0212执1145号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。 另查，2011年3月3日，被告薛强取得位于旅顺口区，建筑面积112.2平方米的房屋所有权（所有权证号：XX）。2018年5月24日，被告薛强将其所有的位于旅顺口区，建筑面积112.2平方米的房屋，以200元的价格卖给被告薛嘉元，被告薛嘉元系被告薛强的直系亲属，并于2018年5月30日将该房屋的所有权变更登记在被告薛嘉元的名下，房屋所有权证号为XX。2019年7月29日，被告薛嘉元与被告韩宇签订夫妻财产约定协议书，约定被告薛嘉元将其坐落在顺口区模珠街XX号住宅一套，建筑面积112.2平方米（房证号XX）的婚前个人所有房产归被告韩宇个人所有，并于2019年7月31日将该房屋的所有权变更登记在被告韩宇名下，房屋所有权证号XX。 再查，现被告薛强仍未向原告张明志履行（2018）辽0212民初1982号民事判决书确定的给付义务。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案原告张明志于2016年8月3日对被告薛强提起的民事诉讼，要求被告薛强支付工程款，后经本院生效判决确认被告薛强向原告张明志履行支付工程款及利息的义务，根据该生效判决可以确定原告张明志于2016年已对被告薛强享有债权，且被告薛强一直未向原告履行给付义务。被告薛强明知自己对原告张明志负有债务，在其债务未向原告清偿的情况下，被告薛强却将其所有的房屋以明显不合理的低价转让给被告薛嘉元，使原告张明志的债权不能得到实现，被告薛强转让财产的行为对原告造成了损害，并且被告薛嘉元作为被告薛强的直系亲属，明显知道这一情形。故对原告要求撤销被告薛强将位于大连市旅顺口区房屋让与被告薛嘉元的行为的诉讼请求，因符合法律规定，本院予以支持；因被告薛嘉元将位于大连市旅顺口区房屋的所有权无偿转让给被告韩宇的行为是基于被告薛强以不合理的低价转让取得的，所以，被告薛嘉元与被告韩宇之间对位于旅顺口区房屋的所有权的转让行为亦应一并予以撤销，同时应将位于大连市旅顺口区房屋，房屋所有权证号XX，恢复登记至被告薛强名下。故对原告要求撤销被告薛嘉元将位于大连市旅顺口区房屋让与被告韩宇的行为，将上述房屋恢复登记至被告薛强名下的诉讼请求，本院予以支持。因三被告未到庭，应视为放弃相关抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定，判决如下： 一、撤销被告薛强将位于大连市旅顺口区房屋让与被告薛嘉元的行为； 二、撤销被告薛嘉元将位于大连市旅顺口区房屋让与被告韩宇的行为； 三、位于大连市旅顺口区房屋的所有权恢复登记至被告薛强名下。 案件受理费9400元，保全费3320元，合计12720元，由被告薛强负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审 判 长  赵燕杰 人民陪审员  王 敏 人民陪审员  李世平 二〇二一年三月十二日 书 记 员  隋晓鸥 附：法律条文 《中华人民共和国合同法》 第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。