重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2021)渝0113民初661号原告：巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站，住所地重庆市巴南区龙洲大道99号1-14-5，统一社会信用代码92500113MA5YDN5Y0G。经营者：李学，男，1982年4月16日出生，汉族，住重庆市巴南区。委托诉讼代理人：王雪梅，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：伍早俊，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告：蒲德松，男，1974年7月8日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。被告：肖万林，男，1980年4月4日出生，汉族，住贵州省织金县。原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站（以下简称瑞鑫租赁站）与被告蒲德松、肖万林建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案后，依法适用简易程序于2021年3月2日公开开庭进行了审理。原告瑞鑫租赁站的委托诉讼代理人伍早俊到庭参加诉讼，被告蒲德松、肖万林经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告瑞鑫租赁站向本院提出诉讼请求：1．判令解除双方签订的《模板租赁合同》（以下简称租赁合同）；2．判令被告支付2019年10月1日至2020年11月15日期间租金128378.1元；3．判令被告向原告支付上车费1548元、下车费1255.8元、维护费7740元、赔偿损失38251元，共计48794.8元；4．判令被告退还平面钢模146.1平方米，若不能退还，则按照280元每平方米的标准予以赔偿，并从2020年11月16日起，按照每日73.05元的租金标准向原告支付租金或使用费至实际退还模板或者赔偿之日止；5.判令被告支付违约金18102.02元（自2019年11月11日起至2020年11月15日止，以每期应付租金为基数，按照月利率2%的标准计算），另以128378.1元为基数，从2020年11月16日起至实际付清之日止，按照月利率2%的标准计算违约金；6.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年10月1日，原被告签订租赁合同，约定，被告因安顺赤望高速连接线工程施工向原告租赁平面钢模。合同签订后，原告向被告提供了平面钢模，被告未按约定支付租金，原告遂起诉至法院，诉请如上。被告蒲德松通过电话答辩称，同意于2021年3月2日解除租赁合同。愿意与被告协商支付租金，违约金计算标准过高。被告肖万林通过电话答辩称，自己与租赁合同无关，系在被告蒲德松处打工，应要求才在租赁合同上签名的。原告围绕诉讼请求依法提交了租赁合同、发料通知单、结算单、违约金计算表等证据。上述证据客观真实，本院审查后予以确认并在卷佐证。被告蒲德松、肖万林未举示证据。本院经审理认定事实如下：2019年10月1日，原告瑞鑫租赁站（甲方）与被告蒲德松、肖万林（乙方）签订了租赁合同，主要约定：乙方因建设工程需要，租用甲方的平面钢模，规格为1200＊1500mm、1000＊1500mm、600＊1500mm，300＊1500mm，日租金均为0.5元/平方/天，赔偿价格均为280元/平方。所有模板租金单价均不含连接螺栓，由乙方自行购买。模板至出库之日起未满一个月均按一个月计算，超出天数按实际天数计算租金。乙方应将租赁物用于安顺赤望高速连接线，并保证按照国家规定的施工规范、操作规程进行正确使用。租金应按月支付，乙方应在次月10日之前向甲方支付全部租金，甲方收到租金后向乙方出具收据。租赁物的提货和返还时运输由乙方负责，运费由乙方自行承担，甲方为乙方提供装卸人员承担模板出库上车及入库下车的装卸工作，费用按2元/平方米计算并由乙方负担。乙方应于合同签订之日一次性支付模板清洁维护费用按10元/平方米计算。乙方不按时交纳月租金的，应向甲方偿付所欠租金每日千分之三的违约金，等等。合同签订后，原告于2019年10月1日向被告交付了规格为1200＊1500mm平面钢模120块计216平方米，于同月2日交付了1200＊1500mm平面钢模120块计216平方米，于同月7日交付了1200＊1500mm平面钢模160块计288平方米、600＊1500mm平面钢模39块计35.1平方米、300＊1500mm平面钢模42块计18.9平方米，上述合计774平方米。被告2020年7月29日起陆续归还平面钢模合计627.9平方米，其中报废的模板为35.7平方米。被告未按约定支付租金，也未归还其余模板。本院认为，原被告双方签订的模板租赁合同系当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，该合同合法有效，对双方当事人具有约束力。合同签订后，原告按约交付了租赁物，被告未按约支付租金，构成根本违约。原告要求解除租赁合同，符合《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第九十四条第四项的规定，理由正当，本院确认租赁合同于2021年3月2日解除。原告诉请租赁期间2019年10月1日至2020年11月15日期间的租金128378.1元、上车费1548元、下车费1255.8元，维护费7740元，符合合同的约定，理由正当，证据充分，本院予以支持，原告诉请损害模板的赔偿费用38251元，计算错误，本院调整为9996元（35.7×280）。原告要求被告退还租赁的平面钢模，不能返还的按280元/平方米赔偿，并从2020年11月16日起，按照0.5元/平方/天的标准继续支付合同解除前的租金和合同解除后的使用费，符合合同法第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，理由正当，证据充分，本院予以支持。原告以低于合同约定的计算标准要求被告按月利率2%支付违约金，但是本案并非借款合同纠纷，而是作为租赁合同对价的价款给付之债，不宜以民间借贷利率上限计算违约金，原告主张的违约金计算标准仍然过高，本院调整为按起诉时一年期贷款市场报价利率即年利率3.85%计算。结合原告的诉请，截至2020年11月15日的违约金为2903.87元。从2020年11月16日的违约金，以尚欠的租金为基数按年利率3.85%计算至付清时止。故被告蒲德松的违约金过高的抗辩，符合法律的规定，本院予以采纳。被告肖万林的抗辩，与本院查明的事实不符，本院不予采纳。被告蒲德松、肖万林经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应自行承担未到庭应诉的不利后果。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站与被告蒲德松、肖万林于2019年10月1日签订的《模板租赁合同》于2021年3月2日解除；二、被告蒲德松、肖万林于本判决生效之日起十日内支付原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站租金128378.1元；三、被告蒲德松、肖万林于本判决生效之日起十日内支付原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站上车费1548元、下车费1255.8元、维护费7740元并赔偿损失9996元，共计20539.8元；四、被告蒲德松、肖万林于本判决生效之日起十日内返还原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站租赁相应规格的平面钢模146.1平方米，并支付从2020年11月16日起至实际返还之日止按0.50元/平方米/天的标准计算的租金或使用费；逾期未能返还的，则按照280元/平方米的价格赔偿原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站损失；四、被告蒲德松、肖万林于本判决生效之日起十日内支付原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站违约金，截至2020年11月15日为2903.87元，从2020年11月16日起的违约金以尚欠的租金128378.1元为基数按年利率3.85%计算至租金付清时止；五、驳回原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站的其他诉讼请求。被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4842元，减半收取2421元，由原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站负担211元，被告蒲德松、肖万林负担2210元。受理费已由原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站自愿垫付，限被告蒲德松、肖万林于本判决生效之日起十日内向原告支付，本院预收的案件受理费不作清退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员 蒋明霞二〇二一年三月十六日法官助理 马剑伟书 记 员 赵 朦