广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初29289号原告：中国二十冶集团有限公司，住所地上海市宝山区×××××××，统一社会信用代码913×××××××××××277B。法定代表人：樊某1。委托诉讼代理人：朱梦颖，中豪律师集团(上海)事务所律师。被告：郭成兰,男,1975年12月17日出生,汉族,住湖南省永兴县××××××山下二组,公民身份号码432××××××××××××714。被告：曾爱群,男,1978年7月16日出生,汉族,住湖南省耒阳市××××××××××,公民身份号码430××××××××××××258。原告中国二十冶集团有限公司（以下简称二十冶公司）与被告郭成兰、曾爱群租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告二十冶公司的委托诉讼代理人朱梦颖到庭参加诉讼，被告郭成兰、曾爱群经本院传票传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告二十冶公司向本院提出以下诉讼请求：1.被告曾爱群向原告支付租金118034.48元；2.被告曾爱群向原告支付逾期违约金8500元；3.被告郭成兰对上述款项承担连带清偿责任。诉讼过程中，原告明确诉讼请求二逾期违约金按租金总额的5％计算，为20651.7元。事实与理由：中山火炬开发区兄联建筑机械租赁服务部（以下简称兄联服务部）因中山市项目大飞洋游艇制造工厂项目需钢板桩与原告订立了建筑施工物资租赁合同[合同编号:13-006(珠海)]。根据合同的约定，租赁期限为2013年4月2日至2013年5月1日，租金标准按照260元/吨/月，结算方式为按月结算，押金70000元，被告逾期支付租金的按照租金5%支付违约金，被告郭成兰作为兄联服务部该项目的全权受托人，在合同上签署了名字，并作为该项目的接洽人，该项目每月对账单的核对方均是郭成兰，代表兄联服务部进行的，合同约定期限届满后兄联服务部继续租用原告的钢板桩一直到2013年12月25日完成最后一次结算，在此期间因租赁时间的延长和费用的增加，双方增加押金金额到170000元，产生的租赁总费用为413034.48元，兄联服务部自2014年2月份开始陆续支付租金，但是一直未完全完成支付义务。2018年2月3日，原告向被告郭成兰及兄联服务部全权受托人出具了一份担保书，被告郭成兰在担保书上签名，承诺对合同项下的全部债务承担连带责任。截止目前，经原告统计，兄联服务部已支付租金125000元，扣除押金后，尚欠118034.48元。原告为维护自己的合法权益，特诉至法院，望法院判如所清。原告主张兄联服务部是主债务人，郭成兰承担保证连带责任，因兄联服务部已注销了，所以由曾爱群来承担主债务人的法律责任。原告二十冶公司为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：1.租赁合同;2.租赁费用确认单;3.押金支付;4.被告支付租金凭证;5.担保书。被告郭成兰、曾爱群均未到庭参加诉讼，亦未向本院提供书面答辩及证据。本院经审理认定事实如下：2012年11月17日，兄联服务部出具法人授权委托书，载明：兹委托受托人郭成兰先生全权办理钢板桩租赁事宜，受托人在办理上述事宜过程中以其自己的名义所签署的所有文件我均予以承认。兄联服务部在委托单位处加盖公章，郭成兰在受托人处签名。2013年4月2日，二十冶公司物资分公司（出租人）与兄联服务部（承租人）签订建筑施工物资租赁合同[合同编号:13-006(珠海)],主要约定:租赁物资的品名、规格、数量、质量；租赁物资用于承租人中山市项目大飞洋游艇制造厂工地；使用方法为钢板桩支；租赁期限自2013年4月2日至2013年5月1日，共计30天；承租人若因工程需要延长租期，应在合同届满前10日内，重新签订书面协议。延期租赁合同生效后，原租赁合同终止。在合同届满前10日内，由承租人向出租人发出书面通知，出租人给予书面确认后，延期租赁方可生效；租金支付方式为现金或银行转账。租金标准为260元/吨/月；出租人收取承租人押金70000元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金。租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人；承租人不按时交纳租金，应向出租人偿付违约金租金5％。逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约金租金5％；合同还约定了其他事项。二十冶公司称合同签订后，其按约向兄联服务部交付租赁物。在合同期限届满后，兄联服务部仍继续使用租赁物至2013年12月25日。因租赁时间延长及费用增加，双方增加押金金额至170000元，产生租赁总费用为413034.48元。兄联服务部已支付租金125000元，扣除押金后，现兄联服务部仍尚欠118034.48元。为此,二十冶公司提供了2013年4月至12月期间每月的租费明细表及对应确认单、收款凭证、网上银行电子回执予以佐证。上述租费明细表载明：押金、发单日期、起租日期、统计日期、单据号、单价、长度、数量、天数、合计及本月应收合计，合同号为13-006（珠海）；确认单载明：押金、应收账款、未收账款及备注的月份。经办人处均有郭成兰签名予以确认。最后一张确认单载明：累计押金170000元，累计应收账款413034.48元，未收账款413034.48元；收款凭证显示：案外人施高峰、赵莎莎、张龙飞于2013年4月3日至2013年12月19日期间合计向二十冶公司物资分公司转账967105元，款项用途均注明代物资收押金款，备注分别为70000中山火炬、中山火炬2W、中山火炬1W、中山火炬20000、中山火炬20000、无备注（该单为30000元）。案外人商敬利于2015年8月21日向二十冶公司物资分公司转账5000元，款项用途均注明代物资收中山火炬租费；网上银行电子回执显示：张龙飞于2017年12月26日向二十冶公司转账5000元，注明中山火炬租金。郭成兰于2019年2月1日至11月18日期间合计向二十冶公司转账30000元。二十冶公司称施高峰、赵莎莎、张龙飞等人系其员工。因其承租方较多，为便于管理与财务做账，故对小额的或以现金方式支付的租金，其委托其员工代为收取租金，收款后统一入公司账户。2018年8月3日，郭成兰向二十冶公司出具担保书，载明：本保证人郭成兰自愿为兄联服务部（债务人）完全履行其与贵公司已订立的所有合同（协议）项下的全部义务向你司提供连带责任保证。保证下列各项：保证责任范围：保证债务人完全履行主合同项下的全部义务，及因不履行或不完全履行主合同而应向你司支付租赁费本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金及你司为实现债权的费用等；保证责任期间两年，自主债务履行期届满之日起计算；本保证为连带的、无条件的、不可撤销的、独立的，本保证的效力不受主合同效力的影响，不因主合同无效而无效。保证人对债务因主合同无效而应承担的责任承担连带责任等。因兄联服务部未按约定支付租金，二十冶公司追讨未果，遂于2020年8月21日诉至上海市宝山区人民法院，主张上述实体权利。该院于2020年8月24日作出（2020）沪0113民初19825号民事裁定书，裁定移送广东省中山市第一人民法院处理。并于当日生效。另查明，兄联服务部于2007年1月24日成立，经营形式为个人经营，经营者为曾爱群。于2013年4月17日核准注销。本院认为，本案系租赁合同纠纷。二十冶公司、兄联服务部签订的建筑施工物资租赁合同[合同编号:13-006(珠海)]系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效,双方均应恪守履行。二十冶公司主张兄联服务部租用其租赁物期间产生租金为413034.48元、押金170000元提供了租费明细表、确认单等证据予以证明。兄联服务部于2012年11月17日出具法人授权委托书，委托郭成兰全权办理钢板桩租赁事宜。而二十冶公司提供的上述确认单均有郭成兰签名予以确认。故本院对上述证据予以采纳，即认定兄联服务部租用二十冶公司租赁物期间产生租金为413034.48元、押金170000元。根据二十冶公司提供的收款凭证、网上银行电子回执来看，案外人商敬利、张龙飞转账款项用途处注明为中山火炬租费的各5000元，合计10000元。郭成兰合计向二十冶公司转账30000元；案外人施高峰、赵莎莎、张龙飞转账款项用途注明押金款，且备注中山火炬的合计为140000元。而二十冶公司自认兄联服务部已向其支付租金125000元、押金170000元，本院以二十冶公司自认为准，认定兄联服务部已向二十冶公司支付租金125000元、押金170000元。即兄联服务部尚欠二十冶公司租金288034.48元（413034.48元-125000元）。现二十冶公司以押金抵扣租金，主张尚欠租金118034.48元理据充分，本院予以支持。关于二十冶公司主张的违约金。二十冶公司与兄联服务部签订的建筑施工物资租赁合同有效期为2013年4月2日至2013年5月1日止，即该合同于2013年5月2日起失效。并无证据显示双方有签订过新的租赁合同或其他补充协议以达成继续延用上述租赁合同条款的约定。即双方对租金的支付时间及逾期支付租金的违约责任并无约定。二十冶公司的该项主张实际为逾期支付租金造成的资金占用损失。现二十冶公司主张按总租金413034.48元的5％计算该项损失理据不足。但兄联服务部逾期支付款项确实会给二十冶公司造成资金占用损失。故本院调整为自其向上海市宝山区人民法院提起诉讼之日即2020年8月21日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算该项损失，并以二十冶公司主张的数额20651.7为限。关于二十冶公司主张郭成兰对兄联服务部的债务承担连带责任。郭成兰作为保证人向二十冶公司出具担保书，自愿对兄联服务部的租金承担连带保证责任，保证责任范围包括租赁费本金、利息、违约金等。保证责任期间两年，自主债务履行期届满之日起计算。二十冶公司于2020年8月21日向上海市宝山区人民法院提起诉讼，已过保证责任期限，故本院对二十冶公司的该项主张不予予以支持。因兄联服务部已于2013年4月17日核准注销，兄联服务部的上述债务应由其经营者曾爱群承担清偿责任。被告曾爱群、郭成兰不到庭参加诉讼，视为自动放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，应承担相应诉讼风险。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条规定，缺席判决如下：一、被告曾爱群于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国二十冶集团有限公司支付租金118034.48元及资金占用利息损失（以118034.48元为基数，从2020年8月21日起实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，并以数额20651.7为限）；二、驳回原告中国二十冶集团有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行上述债务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2934元（原告已预交），由原告中国二十冶集团有限公司负担437元，由被告曾爱群负担2497元，并直接向原告中国二十冶集团有限公司支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  石 慧人民陪审员  张洁星人民陪审员  李楝宏二〇二一年三月三十一日书 记 员  龙 龙姚志姬