陕西省蒲城县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕0526民初141号 原告：蒲城鑫源融资担保有限公司，住所地：蒲城县。 法定代表人：张国照，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：马青，陕西辰玮律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林某某，陕西辰玮律师事务所律师。 被告：万某某，男，1974年10月15日出生，汉族，住蒲城县。 被告：皇某某，女，1976年6月25日出生，汉族，住蒲城县。 原告蒲城鑫源融资担保有限公司（以下简称“鑫源担保公司”）与被告万某某、皇某某追偿权纠纷一案。本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鑫源担保公司委托诉讼代理人马青、被告万某某到庭参加了诉讼，原告鑫源担保公司法定代表人张国照及其另一委托诉讼代理人林某某、被告皇某某经传唤或通知未到庭。本案现已审理终结。 原告鑫源担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告万某某立即偿还原告代偿款202047.41元及利息（利息自2020年9月29日按年利率24%计算至实际清偿之日）；2.判令被告皇某某对上述款项承担连带清偿责任；3.判令原告对被告万某某所有的位于蒲城县XX镇XX区XX号楼XX层XX户（房产证号：蒲房权证7-3-3-12字第14239号）在债权范围内享有优先受偿权；4.判令被告承担本案的诉讼费、保全费。事实与理由：被告万某某与皇某某系夫妻关系。2016年9月29日，被告万某某以购买柴油为由从蒲城县XX社（以下简称“XX城XX社”）借款150000元，并签订了《借款合同》,约定借款期限为2016年9月29日至2017年9月25日，月利率8.1‰，原告为该笔借款提供担保，并签订了《保证担保合同》。原告与被告签订《担保协议书》，约定若被告未按期归还借款，原告代偿后，被告愿按月利率2%向原告支付代偿之日起的利息。二被告以蒲城县XX镇XX区XX号楼XX层XX户（房产证号：蒲房权证7-3-3-12字第14239号）为原告的追偿权提供反担保，并办理了抵押登记（蒲房他证项字第3277号）。因此，原告对前述不动产基于抵押权而享有优先受偿权。借款到期后，被告万某某未能偿还借款，原告代被告万某某向XX城XX社偿还借款本息202047.41元，承担了保证责任。 被告万某某辩称，原告所说属实，借款本金150000元，连带利息是200000元。被告万某某同意向原告还钱，但无力一次性支付，愿意分期归还。 被告皇某某未作答辩。 本院经审理认定证据及事实如下：原告鑫源担保公司提交的证据一结婚证复印件、2016年9月29日借款合同、借款借据、保证担保合同，证据二2016年9月29日保证担保协议，证据三2016年9月29日反担保合同、第14239号房屋产权证、第3277号他项权证，证据四收回贷款凭证。被告皇某某未到庭，亦未向法院提交书面答辩意见，视为对自己质证权利的放弃。被告万某某对以上证据不持异议。原告提供的以上证据真实、合法，且证据之间能够相互印证，应予确认。经审理查明，2016年9月29日，XX城XX社签订编号为陕农信蒲个借字（2016）第1615号《借款合同》，约定借款人万某某向贷款人XX城XX社申请贷款，贷款人同意向借款人提供合同约定的最高额度内的借款，借款最高额度为人民币150000元，在合同有效期内可随用随贷按期归还，在任一时点借款余额不得超过合同约定的最高额；合同有效期自2016年9月29日始，至2017年9月25日止，借款用途为购柴油，借款利率为月利率8.1‰，未按借据还款日归还借款的，按计收逾期利息，逾期利率在借据利率基础上浮动30%，结息方式为按月结息，借款人不能按时付息的贷款人有权从借款人账户中扣收，借款到期一次性归还借款；为便于借款人使用贷款和归还贷款本息，借款人可以使用卡号为XXXXXXXXXXXXXXX9720的富秦家乐卡办理贷款使用和还本付息。XX城XX社于当日向万某某账户（XXXXXXXXXXXXXXX9720）发放贷款150000元。 同日，原告鑫源担保公司与XX城XX社签订编号为陕农信蒲个保字（2016）第3755号《保证担保合同》，约定鑫源担保公司作为保证人，愿意以其所有的财产为万某某该笔借款提供保证担保，保证为连带责任保证；保证范围为借款合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间为借款到期之日起两年。 同日，原告鑫源担保公司作为甲方与被告万某某作为乙方签订《担保协议书》，约定甲方同意为乙方在XX城XX社借款的事项提供担保，担保种类为保证、抵押，担保金额为150000元，担保期限自2016年9月29日起至2017年9月25日止；担保费为担保金额的6%，乙方在甲方出具担保前一次性支付，对担保金额乙方应提供令甲方认可的其他反担保，反担保合同另行签订；若乙方违约，无力按借款合同约定归还借款，由甲方承担连带责任，代乙方偿还应还借款本息；如造成甲方的代偿，乙方应在两个工作日内向甲方偿还代偿金额，如未能按期偿还，乙方愿按月利率2%向甲方承担自甲方代偿之日起代偿金额的利息直至还款之日。被告皇某某亦在该协议书落款处签字。 同日，原告鑫源担保公司作为担保保证人（甲方），被告万某某作为反担保人（乙方）、借款人（丙方）签订《反担保合同》，约定为了确保甲方在承担保证责任后追偿权的实现，乙方自愿向甲方提供反担保。担保的债权为甲方代丙方清偿的借款本息和甲方代偿之日起丙方应承担的代偿款利息以及甲方实现债权的费用；乙方以保证方式向甲方提供反担保，乙方所提供的保证担保，保证方式为连带责任保证方式，保证人承担保证责任自签订本合同之日起直至丙方向甲方本息还清时为止。乙方还向甲方提供抵押担保，约定万某某所有的位于蒲城县XX镇XX区XX号楼XX层XX户（房产证号：蒲房权证7-3-3-12字第14239号）为原告的追偿权提供抵押担保，并办理了抵押登记【蒲房他证项字第3277号】。被告皇某某亦在该合同书落款处签字。 2020年9月29日，XX城XX社偿还借款本息202047.41元。 本院认为，本案所涉《借款合同》、《保证担保合同》、《担保协议书》、《反担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，亦未违反相应法律法规的强制性规定，应属合法有效，各方应按约定履行各自义务。本案中，被告万某某在《借款合同》履行期间未按约定向XX城XX社履行还款义务，导致原告鑫源担保公司代万某某向XX城XX社偿还借款本息202047.41元。原告鑫源担保公司在承担前述保证责任后有权向万某某进行追偿，故鑫源担保公司要求万某某偿还代偿款的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告鑫源担保公司要求万某某按照《担保协议书》约定支付利息的主张，亦符合法律规定，应予支持，但利率应按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的四倍计付。原告鑫源担保公司要求被告皇某某承担连带清偿责任的诉讼请求，依据鑫源担保公司与万某某签订的《反担保合同》，被告皇某某在该合同书落款处签字，应视为其自愿向原告鑫源担保公司提供反担保，保证方式为连带责任保证，故皇某某应当承担连带清偿责任，对于该项诉讼请求，予以支持。原告鑫源担保公司主张对位于蒲城县XX镇XX区XX号楼XX层XX户的不动产享有优先受偿权，不违反法律规定，亦符合原、被告双方约定，应予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条等之规定，判决如下： 一、被告万某某于本判决生效后十日内清偿原告蒲城鑫源融资担保有限公司代偿款202047.41元并支付利息（以202047.41元为基数，自2020年9月30日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的四倍计算）； 二、被告皇某某对上述债务向原告蒲城鑫源融资担保有限公司承担连带清偿责任； 三、原告蒲城鑫源融资担保有限公司对被告万某某所有的位于蒲城县XX镇XX区XX号楼XX层XX户的房产在拍卖、变卖后的价值在债权范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告蒲城鑫源融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4332元，减半收取2166元，案件保全费1620元，共计3786元，由被告万某某、皇某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。 审判员  郝建锋 二〇二一年三月十六日 书记员  赵居澈