河北省衡水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀11民终156号 上诉人（原审被告）：夏某，女，1982年4月19日出生，汉族，无业，现住景县。 委托诉讼代理人：唐治忠，辽宁红叶律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：朱某1，男，1982年6月8日出生，汉族，工人，现住景县。 上诉人夏某因与被上诉人朱某1离婚后财产纠纷一案，不服河北省景县人民法院（2020）冀1127民初1585号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月13日立案后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人夏某及其委托诉讼代理人唐治忠、被上诉人朱某1到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 夏某上诉请求：依法撤销原审判决第一项，改判争议房屋归夏某所有，不同意将争议房屋过户到朱某2名下；诉讼费用由朱某1承担。事实和理由：一、原审法院依据朱某1的诉讼请求将争议房屋判决过户到案外人朱某2名下，属诉讼程序错误。依据《离婚协议书》的约定，夏某、朱某1应当将原有的财产赠予给案外人朱某2。若夏某、朱某1未能履行赠予行为，则受赠人朱某2有权向法院主张要求赠与人履行赠予行为。夏某认为，朱某1实际上也是共有财产的赠予人之一，他无权以自己的名义要求其他赠予人履行赠予行为。人民法院支持朱某1的此诉讼主张，没有法律依据。二、在涉及婚姻案件中，关于财产的处置问题，在婚姻法没有明确规定的情况下，应当适用《合同法》的相关规定。夏某认为，在《离婚协议书》中涉及到将双方共同财产赠予第三方的情形，对于涉及的赠予行为应当依据合同法中的相关规定处理。根据《合同法》的规定，赠与合同属于实践性合同，赠予发生法律效力是有条件的。不动产的赠予应当以不动产产权登记为准，动产的赠予以交付为准，由于争议房产并没有办理产权登记过户手续，所以本案中争议的房产并没有完成赠予。原审法院依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第八条、第九条的规定，认为夏某没有在一年内请求变更或者撤销财产分割协议，所以驳回夏某的关于不同意赠予的诉讼请求，显然是错误的。因为根据法律规定，由于夏某并没有依法实际完成赠予行为，所以不存在一年内没有行使撤销权的问题。三、现夏某生活极度困难，根据法律规定，可以不履行赠予义务。《合同法》第一百九十五条规定“赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。”事实表明，夏某在离婚前与朱某1共同经营粮店生意，虽然收入微薄，但基本上还能养活自己及子女。但自从2020年年初新冠疫情后，夏某的粮店生意一落千丈。现在夏某已经不再经营，为了减少损失，将年前租赁的门市另行转租他人。现在夏某已经身无分文，没有经济来源，日常靠父母、弟弟接济生活。若法院强制夏某履行离婚协议中赠予房屋的内容，将使夏某居无定所，可能会流浪街头。四、原审法院虽然为夏某设定了居住权，但判决内容不明确。夏某认为，争议房屋本身就是夏某的，夏某享有争议房屋的所有权。即使法院为夏某在争议房屋中设定了居住权，但也应当明确夏某有权到房产部门登记设定居住权，并判决在此期间朱某2不得转让争议房屋。退一步，假设贵院不支持夏某的主张，夏某考虑现在当地房管部门未明确居住权登记时间，关于居住权的问题，我们希望待房产部门开展居住权登记后，再考虑办理产权过户事宜。 朱某1辩称，不同意夏某的请求，因为一审时我作为原告让夏某履行离婚协议内容，离婚协议是具有法律效力的。 朱某1向一审法院起诉请求：1．判决夏某履行离婚协议，确认景县南街广厦水晶城胡同37-3-402楼房归朱某1、夏某之子朱某2所有，夏某协助办理过户手续；2．夏某履行离婚协议，给付朱某1存款13.5万元；3．夏某履行离婚协议，给付朱某1共同财产车牌号为鲁Ｎ×××××速腾轿车一辆、机磨一组、电器、被褥等财产的折款8万元；4．本案诉讼费由夏某承担。一审审理过程中，朱某1提出变更诉讼请求申请，对诉讼请求第二项、第三项内容不要求在本案中处理。 一审法院认定事实：朱某1、夏某原系夫妻，于××××年××月××日登记结婚，婚后于××××年××月××日生育儿子朱某2。双方于2019年3月29日在景县民政局登记离婚，并就朱某2的抚养问题、财产的处理签订有离婚协议书。2019年9月3日，朱某1以夏某为被告起诉至本院，要求变更朱某2的抚养关系为随朱某1生活，并要求夏某支付相应抚养费，本院作出（2019）冀1127民初2644号民事判决书，判决朱某2随朱某1生活，夏某每月给付朱某2500元抚养费至十八周岁止。夏某对该判决不服，向衡水市中级人民法院提起上诉，衡水市中级人民法院经调解后出具（2020）冀11民终314号调解书，朱某2随朱某1生活，夏某每月承担500元抚养费至十八周岁止，夏某享有探视权。现朱某1诉至法院要求夏某履行离婚协议中双方就财产处理部分约定的内容。本案诉争楼房景县南街广厦水晶城胡同37-3-402室，登记在夏某名下，现由夏某居住。2018年7月24日，朱某1、夏某签订离婚协议书，协议约定房屋一套归朱某2所有，朱某2十八周岁成人后，将房屋过户到朱某2名下。2019年3月26日，在朱某1、夏某的短信聊天记录中夏某称“房子现在可以过户给孩子，不要写十八周岁以后了”。2019年3月29日，朱某1、夏某在景县民政局登记离婚并签订离婚协议书一份，协议约定“房屋一套，坐落在留智庙镇叶园村南广厦水晶城37号楼3单元402室，归儿子朱某2所有，女方有居住权，男女双方没有其他任何处理的方式。办完离婚手续后把房子过户到朱某2名下”。2020年11月27日，朱某1向法院申请其诉讼请求第二项、第三项不要求在案件中处理。景县人民法院认为，离婚协议书系离婚双方真实意思表示，双方应当履行离婚协议书约定的内容，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。朱某1起诉要求夏某履行离婚协议内容，协助将楼房过户到朱某2名下，庭审中，夏某辩称朱某1、夏某已于2018年7月24日约定在朱某2十八周岁后再将房屋过户到朱某2名下，夏某提交的代理词中要求撤销对朱某2的赠与并重新分割该房屋。朱某1、夏某签订的离婚协议书基于双方真实意思表示且经民政部门登记确认，其效力高于朱某1、夏某私下就离婚达成的协议，朱某1、夏某就房屋过户的约定应以朱某1、夏某在民政局签订的离婚协议书为准，且双方在离婚前通过手机短信聊天，夏某表示不用等到朱某2十八周岁过户，夏某要求待朱某2十八周岁后再办理房屋过户手续的请求不予支持。未发现朱某1、夏某在订立财产分割协议时朱某1存在欺诈、胁迫等情形，因此，夏某重新分割房屋的请求不予支持。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。朱某1、夏某在离婚协议中约定夏某对房屋享有居住权，该约定是当事人真实意思表示，且不违反法律规定，本院予以支持。朱某1向本院申请诉讼请求第二、第三项不要求在本案中处理，不违反法律规定，法院予以准许。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十二条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、夏某于本判决生效之日起十日内将原、被告夫妻共同财产位于景县南街广厦水晶城胡同37-3-402室过户到朱某2名下；二、夏某享有在景县南街广厦水晶城胡同37-3-402室内居住的权利。案件受理费275元，减半收取计138元，由夏某负担。 中院二审期间，组织双方当事人对夏某一审庭后提交的赵艳海证明一份、赵艳海个体工商户营业执照一份进行了质证，朱某1对两份证据的证明目的均不予认可。本院认证意见是：该两份证据不能证明夏某生活困难，经济状况恶化，依法不予确认。双方对一审法院认定的事实均无异议，本院予以确认。 本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”本案中夏某与朱某12019年3月29日签署《离婚协议书》，约定：“房屋一套，坐落在留智庙镇叶园村南广厦水晶城37号楼3单元402室，归儿子朱某2所有，女方有居住权，男女双方没有其他任何处理的方式。办完离婚手续后把房子过户到朱某2名下”，该协议是双方真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫的情形，双方应按上述协议予以履行。朱某1作为协议一方系利害关系人，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，具有原告主体资格。据此，朱某1要求夏某按照协议约定履行过户手续的请求符合上述法律规定，应予以支持。一审判令夏某于判决生效之日起十日内将案涉房产过户到朱某2名下正确，本院予以维持。夏某主张生活极度困难未提供充分的证据予以证实，但双方协议已经为其保留了房屋的居住权，一审法院也据此判定其享有涉案房屋的居住权，充分保护了妇女权益，故不存在居无定所，流浪街头的情形。 综上所述，夏某的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费275元，由上诉人夏某负担。 本判决为终审判决。 审判长  许晓芬 审判员  关春富 审判员  王志芳 二〇二一年三月三十日 书记员  吕 政