广西壮族自治区隆安县人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）桂0123执异7号 案外人：南宁市万融小额贷款有限责任公司，住南宁市青秀区东葛路**，统一社会信用代码91450100061730656X。 法定代表人：覃子东。 委托诉讼代理人：李之壮，广西林业集团有限公司律师。 申请执行人：广西隆安农村商业银行股份有限公司，住所地广西壮族自治区隆安县城厢镇蝶城路**，统一社会信用代码914501237086643554。 法定代表人：杜旺京，该公司董事长。 被执行人：广西合众能源股份有限公司，住，住所地南宁市青秀区金洲路**太平洋世纪广场******房册号450000200024634。 法定代表人：郑道明，该公司董事长。 被执行人：广西龙光集团有限公司，住所地南宁市，住所地南宁市青秀区金洲路**太平洋世纪广场******房000200009354。 法定代表人：郑龙光，该公司董事长。 委托诉讼代理人：蒋中元，广西起航律师事务所律师。 被执行人：郑道明，男，1982年1月8日出生，汉族，居民身份证住址广东省从化市。 被执行人：郑龙光，男，1956年10月15日出生，汉族，居民身份证住址广东省电白县。 本院在执行申请执行人广西隆安农村商业银行股份有限公司（以下简称“隆安农商行”）与被执行人广西合众能源股份有限公司（以下简称“合众公司”）、广西龙光集团有限公司、郑道明、郑龙光金融借款合同纠纷一案中，案外人南宁市万融小额贷款有限责任公司（以下简称“万融公司”）于2021年3月30日对本院拍卖被执行人合众公司名下坐落于隆安华侨管理区国有出让工业用地使用权【国有土地使用证：隆安国用（2012）第029号，地号：014261，宗地面积：1，地号17.7平方米】一宗及该土地上的建（构）筑物、生产车间、机器设备等附属物提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 案外人南宁市万融小额贷款有限责任公司称，隆安县人民法院在执行申请执行人广西隆安农村商业银行股份有限公司与被执行人广西合众能源股份有限公司、广西龙光集团有限公司、郑道明、郑龙光金融借款合同纠纷一案中，裁定拍卖合众公司名下坐落于隆安华侨管理区国有出让工业用地使用权一宗及该土地上的建（构）筑物、生产车间、机器设备等附属物，将严重侵害万融公司的合法权益。请求：撤销对被执行人广西合众能源股份有限公司名下隆安华侨管理区国有出让工业用地使用权及该土地上的建筑物、生产车间、机器设备等附属物的拍卖。事实和理由：万融公司是合众公司的债权人，债权已经得到法院判决书的确认(见判决书)，同时合众公司将80％的股权质押给万融公司作为债权的担保，并办理了股权质押登记。法院执行中，评估价格为6000多万元。据合众公司反馈，上述拍卖物的价值超过两亿元，但目前起拍价仅4800多万元，严重侵犯申请人的合法权益。万融公司认为，法院即使要拍卖也应在重新评估后，待评估价确定后另行拍卖，以确保案外人的合法权益。为维护案外人合法权益，特依据《民事诉讼法》相关规定提出执行异议，请法院支持申请人的异议请求。 申请执行人广西隆安农村商业银行股份有限公司称，案外人万融公司请求撤销对被执行人广西合众能源股份有限公司名下隆安华侨管理区国有出让工业用地使用权及该土地上的建筑物、生产车间、机器设备等附属物的拍卖无法律依据。事实和理由：隆安农商行与广西合众能源股份有限公司、广西龙光集团有限公司、郑龙光、郑道明金融借款合同纠纷一案，隆安农商行于2019年3月15日诉至隆安县人民法院，7月2日开庭审理，7月3日作出(2019)桂0123民初416号民事判决，判决隆安农商行对合众公司位于隆安华侨华侨管理区的一宗工业用地等抵押物的折价、拍卖、变卖款项享有优先受偿权。合众公司位于隆安华侨华侨管理区的工业用地等抵押物均办理抵押登记。综上，万融公司的异议请求无法律依据，请法院依法驳回案外人的执行异议申请，以维护法律的尊严。 本院查明，申请执行人广西隆安农村商业银行股份有限公司与被执行人广西合广西合众能源股份有限公司，被执行人未履行本院（2019）桂0123民初416号民事判决确定的金钱给付义务，申请执行人申请强制执行，本院于2019年10月16日立案执行，执行案号为（2019）桂0123执647号。执行中，申请执行人与被执行人达成执行和解协议，申请执行人向本院申请暂缓对被执行人合众公司名下隆安华侨管理区国有出让工业用地使用权一宗及该土地上的建（构）筑物、生产车间、机器设备等附属物的拍卖，并申请以终结执行方式结案，本院裁定终结执行。履行期限届满，被执行人未按执行和解协议履行，申请执行人向本院申请恢复执行，本院于2020年9月22日恢复执行，执行案号为（2020）桂0123执恢75号。执行中，本院于2020年10月13日作出（2020）桂0123执恢75号执行裁定，裁定拍卖被执行人的上述财产。拍卖过程中，双方又达成执行和解协议，协议约定：（1）由被执行人广西合众能源有限公司定于2021年3月3日前付清尚欠广西隆安农村商业银行股份有限公司、广西大新农村商业银行股份有限公司、宾阳县农村信用合作联社、平果县农村信用合作联社案件的全部贷款本金和利息；（2）申请执行人广西隆安农村商业银行股份有限公司申请隆安县法院暂缓对广西合众能源有限公司隆安华侨管理区的土地使用权及地上建筑物的拍卖；（3）没有获得广西隆安农村商业银行股份有限公司允许，广西合众能源有限公司不能对其隆安华侨管理区的土地使用权及地上建筑物进行处置或进行施工；（4）如果被执行人广西合众能源有限公司不能按约定付清贷款本息，由申请执行人广西隆安农村商业银行股份有限公司向隆安县法院申请按本案的二拍程序继续进行拍卖，二拍起拍价48059984元、保证金6000000元、增价幅度40000元，不再对现在拍卖的标的物重新评估。根据该执行协议，本院暂缓对上述标的物的拍卖。2021年3月3日，执行和解协议履行期限届满，合众公司没有按协议清偿债务。隆安农商行申请继续对合众公司的上述财产进行拍卖，本院于2021年3月12日以双方约定的48059984元为起拍价启动继续拍卖程序，在本院淘宝网拍卖平台挂网竞拍。 另查明，上述被拍卖的标的物中，土地及在建工程房地产分别于2013年1月24日和2016年1月22日在不动产登记部门办理了抵押登记手续，共同抵押权人分别为本院（2020）桂0123执恢75号案件申请执行人隆安农商行、宾阳县农村信用合作联社、广西大新农村商业银行股份有限公司、广西平果农村合作银行。本院在执行中，对合众公司名下隆安华侨管理区国有出让工业用地【国有土地使用证：隆安国用（2012）第029号，宗地面积：130217.7平方米】、土地上的建（构）筑物、生产车间、机器设备等资产，经广西卓信测绘有限公司依法评估，结果为：土地使用权24741400元、建（构）筑物31861500元、机器设备3472080元，总计60074980元。 本院认为，在（2020）桂0123执恢75号案件中，被执行人未履行生效法律文书确定的金钱给付义务，本院依照执行程序，对被执行人的合法财产进行公开处置，符合法律规定。故，本院（2020）桂0123执恢75号执行裁定书，裁定拍卖被执行人的土地及该土地上的建（构）筑物、生产车间、机器设备等附属物并无不当。该拍卖标的物为抵押物的，抵押权人对抵押物的变价款享有优先受偿权。万融公司虽对合众公司享有80％的股权质权，但该股权质权不能对抗本案申请执行人的抵押权，且该股权质权设立后于抵押权。本院依照双方协议的价格确定起拍价进行拍卖，符合法律规定，不当然损害到案外人的合法权益。本案中，案外人万融公司既未对执行行为是否违反法律规定提出异议，也未对执行标的提出异议，亦无证据证明其对被拍卖标的物享有排除执行的权利，仅以其对合众公司享有债权、股权质权为由，请求撤销拍卖，不符合法律规定。综上，南宁市万融小额贷款有限责任公司提出的异议请求及理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十七条规定，裁定如下： 驳回案外人南宁市万融小额贷款有限责任公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向隆安县人民法院提起诉讼。 审判长  赵昌吉 审判员  黄贤稳 审判员  黄 遵 二〇二一年三月三十日 书记员  黄姿颖 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 窗体顶端 第二百二十七条【案外人异议】执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼 窗体底端 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。 窗体底端