山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0103民初13170号原告：中国民生银行股份有限公司济南分行，住所地济南市泺源大街229号。负责人：徐文华，行长。委托诉讼代理人：马静，中国民生银行股份有限公司济南分行职工。委托诉讼代理人：王超，山东鲁蔚律师事务所律师。被告：贾伟光，男，1962年7月19日出生，汉族，身份证住址天津市河西区。被告：张振美，女，1976年6月27日出生，汉族，户籍地址济南市历城区。被告：管红，女，1963年10月28日出生，汉族，户籍地址济南市历下区。被告：山东中磁视讯股份有限公司，住所地济南市高新区舜华路2000号舜泰广场2号楼12层。法定代表人：贾伟光。委托诉讼代理人：石双，山东中磁视讯股份有限公司员工。原告中国民生银行股份有限公司济南分行与被告管红、贾伟光、山东中磁视讯股份有限公司、张振美金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司济南分行的委托诉讼代理人马静、王超，被告山东中磁视讯股份有限公司的委托诉讼代理人石双到庭参与诉讼。被告贾伟光、管红、张振美经本院合法传唤，无正当理由未到庭参与诉讼，不影响案件审理。本案现已审理终结。中国民生银行股份有限公司济南分行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告山东中磁视讯股份有限公司偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行信用证垫款本金9,899,963.69元、利息（含罚息及复利）166,019.49元（利息暂计算至2021年3月22日，此后利息应按照合同约定持续计算至实际付清之日），以上共计10,065,983.18元；2.请求依法判令被告贾伟光、管红、张振美对被告山东中磁视讯股份有限公司上述义务承担连带责任；3.请求依法判令原告中国民生银行股份有限公司济南分行对被告管红名下位于济南市历下区旅游路房产（济房权证历字第××号）、位于济南市历下区文化东路附地下室房产（济房权证历字第××号）的拍卖或者折价、变卖的价款在第一、五项范围内享有优先受偿权；4.请求依法判令原告中国民生银行股份有限公司济南分行对被告张振美名下位于济南市历城区华能路西首路南兴业嘉苑房产及地下室【鲁（2016）济南市不动产权第xxxx号】的拍卖、变卖的价款在第一项、五项范围内享有优先受偿权；5.请求本案全部诉讼费用（包括案件受理费、财产保全费、公告费等）由被告贾伟光、被告张振美、被告管红、被告山东中磁视讯股份有限公司承担。事实和理由:2019年5月10日，被告山东中磁视讯股份有限公司（以下简称“中磁视讯公司”）与原告签订编号公授信字第ZH1900000055350号《综合授信合同》（以上简称“综授合同”）约定，最高授信额度为1000万元，授信期限自2019年5月10日至2020年5月10日。同日，被告管红与原告签订编号公高抵字第DB1900000039944号《最高额担保合同》约定，管红自愿为综授合同及其具体业务项下中磁视讯公司所负的债务向原告提供最高额抵押担保。抵押物为：1、济南市历下区旅游路22366号房产，权属证明号为济房权证历字第××号；2、济南市历下区文化东路附地下室房产，权属证明号为济房权证历字第××号。被告张振美与原告签订编号公高抵字第DB1900000039954号《最高额担保合同》约定，张振美自愿为综授合同及其具体业务项下中磁视讯公司所负的债务向原告提供最高额抵押担保。抵押物为：济南市历城区华能路西首兴业嘉苑房产及地下室，权属证明号为鲁（2016）济南市不动产权第xxxx号。被告贾伟光与原告签订编号公高保字第DB1900000055350-1号《最高额担保合同》约定，贾伟光自愿为综授合同及其具体业务项下中磁视讯公司所负的债务向原告提供最高额连带责任保证担保。各担保人所担保的最高债权额为1000万元，该最高债权额为本金余额最高限额，即在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保期间是债权履行期间届满之日起2年，担保范围为最高主债权本金及其他应付款项（包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用），上述范围中的其他应付款项，计入担保人承担担保责任的范围，但不计入主合同项下被担保的本金余额最高限额。2019年5月20日，经被告中磁视讯公司申请，原告与被告中磁视讯公司签订了编号贸易国信第16002019106021号《国内信用证融资主协议》，由原告为被告中磁视讯公司开立国内1信用证1000万元（国内信用证号为1601DLC0001900015）一份，期限付款期限为见单后365天，即2020年5月19日。2019年5月21日，济南脉恒信息技术有限公司与原告签订了编号1601DBP1900016号的《国内信用证福费廷业务合同》约定：民生银行向济南脉恒信息技术有限公司（下称“脉恒信息”）购买证号为1601DLC0001900015的国内信用证（脉恒信息入账金额9565222.22元），脉恒信息即无条件的将上述国内信用证项下的所有权益转让给民生银行，合同约定转让价格为年利率4.3%。上述合同均为综授合同项下具体业务，其约定的担保方式均同综授合同。2020年5月20日被告中磁视讯向原告偿还了36.31元。信用证到期后，被告中磁视讯公司未按合同的约定时间如期支付信用证项下其余应付款项造成原告垫款，垫款金额9999963.69元。因此，原告有权依照综合授信合同第十一章第二十九条规定：客户没有按期足额支付到期的债务，银行有权要求客户立即清偿，并有权要求保证人贾伟光、抵押人管红、张振美对上述垫款本金、利息（含罚息及复利）等承担连带保证责任。截至2020年7月30日，被告中磁视讯公司尚欠原告垫款本金9999963.69元、利息（含罚息及复利）130499.53元，以上共计10130463.22元。山东中磁视讯股份有限公司辩称：还款肯定是要还的。牵扯到个人的抵押担保，建议个人的房产先不要去执行。管红、贾伟光、张振美未到庭，亦未答辩。本院经审理认定事实如下：一、合同约定及履行情况。2019年5月10日，山东中磁视讯股份有限公司作为受信人，与中国民生银行股份有限公司济南分行作为授信人，共同签署《综合授信合同》。双方授信额度为1千万元，授信期限自2019年5月10日至2020年5月10日。该笔额度由管红、张振美提供抵押担保。2019年5月10日，山东中磁视讯股份有限公司作为甲方，与中国民生银行股份有限公司济南分行作为乙方，共同签署《国内信用证融资主协议》，约定双方基于前述合同授信额度内，银行不时调整确定的授予客户用于国内信用证业务的本金额度限额。客户在下列约定的额度和使用期间内可向银行申请使用的国内信用证融资额度：1千万元。如果未按照本协议及本协议项下具体业务文件的约定偿还任何本金、利息和其他款项的，银行有权自该等融资本金、利息和其他款项逾期之日起按照逾期利率计收罚息，直至客户清偿全部融资本息为止。逾期利率为本协议项下各具体业务文件所约定的利率水平上加收50%确定。2019年5月，原告提交开证申请书，开立信用证。2019年5月20日，中国民生济南股份有限公司济南分行开立国内信用证，申请人为山东中磁视讯股份有限公司，受益人为济南脉恒信息技术有限公司，开证金额1千万元。案外人济南脉恒信息技术有限公司与原告共同签署《国内信用证福费廷业务合同》，通过双方《国内信用证福费廷业务回复函》可以确认该信用证已支付。二、担保概况管红作为抵押人，与中国民生银行股份有限公司济南分行作为担保权人，共同签署《最高额担保合同》，约定由管红为前述合同提供抵押担保，抵押物为济南市历下区旅游路房屋【鲁（2019）济南市不动产证明第xxxx号】和济南市历下区文化东路及地下室【鲁（2019）济南市不动产证明第xxxx号】，担保人所担保的最高债权额为1千万元。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款。其他应付款包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款，计入任一担保人承担担保责任范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。贾伟光作为保证人，与中国民生银行股份有限公司济南分行作为担保权人，共同签署《最高额担保合同》，约定由贾伟光为前述授信合同提供保证担保，担保方式为连带责任担保。张振美作为抵押人，与与中国民生银行股份有限公司济南分行作为担保权人，共同签署《最高额担保合同》，约定由张振美为前述合同提供抵押担保，抵押物为位于济南市历城区【鲁（2019）济南市不动产证明第xxxx号】担保人所担保的最高债权额为1千万元。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款。其他应付款包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款，计入任一担保人承担担保责任范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。抵押房产均已办理抵押登记。三、尚欠款情况截止至2021年3月22日，山东中磁视讯股份有限公司尚欠本金9899963.69元，利息（含罚息、复利）166019.49元。本院认为，本案属于金融借款合同纠纷，被告逾期还款已符合双方合同解除条件。原告要求被告清偿截止至2021年3月22日，山东中磁视讯股份有限公司尚欠本金9899963.69元，利息（含罚息、复利）166019.49元的诉讼请求，应予支持。被告贾伟光作为保证人，应当承担连带清偿责任。被告管红、张振美以其名下房产提供抵押担保，原告中国民生银行股份有限公司济南分行对抵押财产享有优先受偿权。综上所述，对原告诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用时间效力的规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告山东中磁视讯股份有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告中国民生银行股份有限公司济南分行偿付借款本金9899963.69元；二、被告山东中磁视讯股份有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告中国民生银行股份有限公司济南分行偿付借款利息（罚息、复利），截至2021年3月22日为166019.49元，及自2021年3月23日起至实际给付之日止，按合同约定计算的利息；三、被告贾伟光对前述第一项、第二项判决内容所确定的债务向原告中国民生银行股份有限公司济南分行承担连带清偿责任；四、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对登记于被告张振美名下的济南市历城区华能路西首路南兴业嘉苑（鲁2019济南市不动产证明第xxxx号）拍卖、变卖所得价款在前述第一项、第二项判决内容所确定的债务范围内享有优先受偿权；五、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对登记于被告管红名下的济南市历下区旅游路22366号房屋（鲁2019济南市不动产证明第xxxx号）拍卖、变卖所得价款在前述第一项、第二项判决内容所确定的债务范围内享有优先受偿权；六、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对登记于被告管红名下的济南市历下区文化东路53号房屋（鲁2019济南市不动产证明第xxxxx号）拍卖、变卖所得价款在前述第一项、第二项判决内容所确定的债权范围内享有优先受偿权；七、驳回原告中国民生银行股份有限公司济南分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费82583元，减半收取41292元，申请费5000元，由被告山东中磁视讯股份有限公司、贾伟光、张振美、管红共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员 迟 忱二〇二一年三月二十五日书记员 曲光学