四川省成都高新技术产业开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川0191执异218号 异议人（申请执行人）：王薇，女，1977年7月10日出生，汉族，住成都市武侯区。 异议人（申请执行人）：任森，男，1977年4月27日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：王薇（系任森妻子），女，1977年7月10日出生，汉族，住成都市武侯区，一般授权代理人。 被执行人：张浩然，男，1985年6月15日出生，汉族，住山东省曹县。 在本院执行王薇、任森与张浩然房屋买卖合同纠纷一案中，申请执行人王薇、任森向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 王薇、任森向本院提出异议请求：1.撤销（2020）川0191执3867号结案通知书；2.继续执行（2020）川0191执3867号，并将位于成都市高新区××街××号××幢××单元××号房屋（以下简称案涉房屋）执行回转变更登记至王薇、任森名下。事实和理由：法院就张浩然与王薇、任森房屋买卖合同纠纷一案作出（2017）川0191民初14568号民事判决；王薇、任森不服该判决向成都市中级人民法院（以下简称成都中院）上诉，成都中院经审理后作出（2018）川01民终12229号民事判决。在前述两判决的履行期限均未届至的情况下，法院受理了张浩然的强制执行申请，并将案涉房屋过户至张浩然名下。王薇、任森不服前述判决，向四川省高级人民法院（以下简称四川高院）申请再审，四川高院经审理后作出（2019）川民再审630号民事判决，该判决撤销了（2017）川0191民初14568号民事判决及（2018）川01民终12229号民事判决。后王薇、任森申请执行回转，请求将案涉房屋执行回转变更登记至王薇、任森名下，并由张浩然承担二审案件受理费35600元，但执行中仅将二审案件受理费35600元执行回转，并未就案涉房屋执行回转，即以张浩然已履行（2020）川0191执3867号案件全部义务为由作出了（2020）川0191执3867号结案通知书，终结了该案的执行。法院在王薇、任森的执行请求并未实现的情况下，以执行完毕方式终结案件的执行损害了王薇、任森的合法权益。 本院查明，2018年6月27日，本院就张浩然与王薇、任森、第三人成都成业房地产经纪有限公司（以下简称成业公司）、罗丽华、成都银行股份有限公司高升桥支行（以下简称成都银行高升桥支行）房屋买卖合同纠纷本、反诉一案作出（2017）川0191民初14568号民事判决。该判决的主要内容为：一、罗丽华于判决生效后60日内将案涉房屋及配套车位恢复原状并腾退交付给张浩然；二、王薇、任森应于判决生效后30日内向成都银行高升桥支行归还按揭贷款余额并办理揭按手续，若逾期未归还可由张浩然代为归还，具体金额以成都银行高升桥支行结算凭证为准；三、张浩然在收到房屋后10日内，支付王薇、任森购房款4620000元，若已实际代王薇、任森归还成都银行高升桥支行按揭贷款，凭结算凭证在应付款中予以抵扣；四、王薇、任森在收到张浩然支付购房款后30日内协助张浩然办理房屋产权转移登记手续；五、驳回张浩然本诉其它诉讼请求；六、驳回王薇、任森反诉的诉讼请求；七、驳回罗丽华的诉讼请求。该判决同时确定本诉案件受理费50608元、保全费5000元，反诉案件受理费25360元，有王薇、任森负担。王薇、任森、罗丽华不服该判决，向成都中院提起上诉。成都中院经审理后于2019年2月28日作出（2018）川01民终12229号民事判决。该判决的主要内容为：一、维持（2017）川0191民初14568号民事判决第一、二、三、四、五、六项；二、撤销（2017）川0191民初14568号民事判决第七项；三、确认罗丽华与王薇、任森签订的买卖合同合法有效；四、驳回罗丽华的其他诉讼请求。该判决同时确定，一审案件受理费按一审判决确定的方式执行，二审案件受理费50848元，由王薇、任森负担50748元，罗丽华负担100元。 上述判决于2019年4月10日生效后，张浩然向本院申请强制执行，本院于2019年6月3日立案执行，案号为（2019）川0191执4761号。张浩然在执行申请书中载明了以下请求事项：1、王薇、任森立即向成都银行高升桥支行规划按揭贷款余额并办理按揭手续，若逾期未归还可由张浩然代为归还；2、罗丽华立即将案涉房屋及配套车位恢复原状并腾退交付给张浩然；3、王薇、任森立即协助张浩然办理房屋产权转移登记手续；4、王薇、任森向张浩然支付垫付的案件受理费50608元、保全费5000元；5、执行费用由王薇、任森、罗丽华承担。 2019年5月13日，张浩然向成都银行高升桥支行提交《个人贷款贷后变更业务申请审批表》，申请代王薇、任森提前归还案涉房屋的按揭贷款；成都银行于2019年6月10日审批同意。当日，张浩然向成都银行高升桥支行支付942398.98元。成都银行高升桥支行出具的《成都银行个人贷款结清证明》载明，王薇在该行的个人贷款已于2019年6月10日结清。 2019年6月18日，张浩然在本院的询问中陈述，其已经代王薇、任森向银行偿还了全部贷款942398.98元；其自愿撤回第二项执行请求即要求罗丽华将案涉房屋及配套车位恢复原状并腾退交付给张浩然的请求；扣除其已经偿还的银行贷款942398.98元、垫付的一审案件受理费50708元和保全费5000元后，其应支付王薇、任森购房款3621993.02元；待其将3621993.02元支付至法院后，请法院执行其第三项执行请求即要求王薇、任森协助办理房屋产权转移登记手续。次日，本院收到了张浩然支付的3621993.02元。 2019年6月24日，本院依法对王薇进行了询问，本院在询问中告知王薇，扣减掉张浩然代王薇、任森偿还的案涉房屋的贷款942398.98元、一审案件受理费50608元、保全费5000元，张浩然还应向王薇、任森支付3621993.02元，且张浩然已经将该款项支付至本院账户。王薇在询问中表示其对计算方式无异议，但其需要向银行核实张浩然代还款的金额，待其核实后其会与任森到法院办理领款手续。 2019年6月24日，本院向成都市不动产登记中心发出（2019）川0191执4761号协助执行通知书，要求该中心协助本院解除对案涉房屋的查封、将案涉房屋过户登记至张浩然名下，过户手续由张浩然单方办理。本院于当日向该中心送达了前述法律文书。 2019年7月2日，案涉房屋登记至张浩然名下，取得方式为“依生效法律文书导致权属转移”。当月18日，本院向张浩然发出（2019）川0191执4761号结案通知书，载明依据（2018）川01民终12229号民事判决，张浩然申请执行王薇、任森房屋买卖合同纠纷一案已全部执行完毕。 王薇、任森、罗丽华不服（2018）川01民终12229号民事判决，向省高院申请再审，省高院于2019年5月13日作出（2019）川民申2255号受理通知书，对再审申请立案审查。省高院经审理后于2020年5月8日作出（2019）川民再630号民事判决，该判决的主要内容为：一、撤销（2018）川01民终12229号民事判决和（2017）川0191民初14568号民事判决；二、确认王薇、任森与张浩然签订的《房屋买卖合同》及《关于合同（编号8100340）的补充协议》于2017年3月24日解除；三、确认罗丽华与王薇、任森签订的《二手房买卖合同》合法有效；四、驳回张浩然的全部诉讼请求；五、驳回王薇、任森的其他诉讼请求；六、驳回罗丽华的其他诉讼请求。该判决同时确定一审本诉案件受理费50608元、保全费5000元，由张浩然负担，反诉案件受理费25360元，由王薇、任森负担；二审案件受理费50848元，由张浩然负担35600元，王薇、任森负担15148元，罗丽华负担100元。 前述判决生效后，王薇、任森向本院申请执行回转，本院于2020年7月9日立案执行，案号为（2020）川0191执3687号。王薇、任森在申请书中载明的请求事项为：1、将张浩然名下的案涉房屋强制执行回转变更至王薇、任森名下；2、将张浩然应当承担的二审案件受理费35600元强制执行回转支付给王薇、任森；3、张浩然承担本案执行费用。当月30日，王薇出具《收条》一份，载明其收到了本院转交的执行案款35600元。 执行过程中，本院于2020年10月20日向成都市不动产登记中心发出（2020）川0191执3687号协助执行通知书，要求该中心协助本院将案涉房屋返还王薇、任森、案涉房屋所有权证变更手续由王薇、任森单方进行办理、解除对案涉房屋的查封。当月22日本院向成都市不动产登记中心送达前述法律文书时，该中心在《送达回证》上注明“抵押解除后可过户”。2020年11月23日，本院作出（2020）川0191执3687号结案通知书，载明（2020）川0191执3687号以执行完毕方式结案。 另查明，案涉房屋的登记信息显示，案涉房屋于2019年7月2日登记至张浩然名下。当月4日，案涉房屋抵押登记至周星佑名下，被担保的债权数额为600万元，债务履行期限为2019年7月12日至2024年7月12日。 2020年5月21日，本院以（2019）川0191执4761号执行裁定将案涉房屋予以查封。 本院认为，从审查查明的事实来看，当本院依据（2018）川01民终12229号民事判决确定的内容，通过强制执行程序于2019年7月2日将案涉房屋从王薇、任森过户登记至张浩然名下后，四川高院就王薇、任森、罗丽华的再审申请于2020年5月8日作出了（2019）川民再630号民事判决，该判决撤销了（2018）川01民终12229号民事判决。因此，王薇、任森向本院申请执行回转，要求将登记在张浩然名下的案涉房屋执行回转变更至王薇、任森名下和将张浩然应当承担的二审案件受理费35600元执行回转支付给王薇、任森。本院在执行过中将35600元案件受理费作为执行案款支付给了王薇、任森。由于张浩然于取得案涉房屋的权属登记后两日内将案涉房屋抵押登记至了周星佑名下，成都市不动产登记中心在本院在执行回转裁定的《送达回证》上注明了“抵押解除后可过户”。亦即是，在案涉房屋的抵押登记未解除之前，成都市不动产登记中心无法协助本院将案涉房屋从张浩然名下变更登记至王薇、任森名下。此其一。 其二，从王薇、任森的书面执行申请来看，除了要求张浩然承担执行费用外，其还提出了将登记在张浩然名下的案涉房屋强制执行回转变更至王薇、任森名下和将张浩然应当承担的二审案件受理费35600元强制执行回转支付给王薇、任森这两项执行请求。本院在执行过程中仅将张浩然应承担的案件受理费35600元支付了给王薇、任森。目前案涉房屋仍登记在张浩然名下，王薇、任森提出的第一项执行请求并未实际执行。因此，本院于2020年11月23日作出的（2020）川0191执3687号结案通知书并不符合《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十四条第一项“除执行财产保全裁定、恢复执行的案件外，其他执行实施类案件的结案方式包括”之规定。王薇、任森提出的要求撤销前述结案通知书的异议请求成立，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十六条第一款、第十七条第二项之规定，裁定如下： 撤销本院于2020年11月23日作出的（2020）川0191执3687号结案通知书。 当事人如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省成都市中级人民法院申请复议。 审 判 长  晏 锐 人民陪审员  岳云川 人民陪审员  徐小蓉 二〇二一年三月二十四日 书 记 员  朱俊和