辽宁省庄河市人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0283民初3274号原告：中国银行股份有限公司大连庄河支行。住所地：庄河市城关街道财政委海云天14#。统一社会信用代码：912102831188267137。负责人：周志敏，系行长。委托诉讼代理人：蒋国斌,系辽宁安融律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙明明,系辽宁安融律师事务所律师。被告：大连新翔机械有限公司，住所地：庄河市徐岭镇衣屯村。统一社会信用代码：912102837920309440。法定代表人：杨天祥，系该公司经理。被告：杨天祥，男，1973年10月20日出生，汉族，住庄河市。二被告共同委托诉讼代理人：于清，女，1973年9月24日出生，汉族，住庄河市。被告：于清，女，1973年9月24日出生，汉族，住庄河市。原告中国银行股份有限公司大连庄河支行（以下简称中国银行庄河支行）与被告大连新翔机械有限公司、杨天祥、于清金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行庄河支行的委托诉讼代理人孙明明、被告大连新翔机械有限公司、杨天祥的委托诉讼代理人于清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行庄河支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告大连新翔机械有限公司偿还借款本金余额12599995元，支付自2020年3月15日起至还清欠款日止的欠息（截止2020年6月9日利息及罚息280954.23元）；2.确认原告对抵押物的优先受偿权；3.判令被告大连新翔机械有限公司承担律师费3万元；4.判令被告大连新翔机械有限公司承担与本案相关的一切费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费）；5.判令被告杨天祥、于清对被告大连新翔机械有限公司上述款项承担连带还款责任。诉讼中，原告变更诉讼请求1.判令被告大连新翔机械有限公司偿还借款本金余额12589824.75元，支付自2020年3月15日起至还清欠款日止的欠息（截止2020年6月9日利息及罚息280954.23元）；2.判令原告对被告大连新翔机械有限公司位于庄河市的房产及土地（权证号：辽（2017）庄河市不动产权第08000780号）享有抵押权，并以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；3.判令被告大连新翔机械有限公司承担律师费3万元；4.判令被告杨天祥、于清对被告大连新翔机械有限公司上述款项承担连带还款责任。事实和理由：2019年3月13日，原告与被告大连新翔机械有限公司签订《授信额度协议》（编号2019年企协字22号），合同约定：原告向被告大连新翔机械有限公司提供授信额度1275万元，贷款额度为流动资金贷款额度。授信额度循环使用，授信额度的使用期限为协议生效之日起至2020年1月16日。2019年3月14日，原告与被告大连新翔机械有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：2019年庄中小借字22-1号），合同约定，本合同属于被告大连新翔机械有限公司与原告签署的编号为2019年企协字22号的《授信额度协议》项下的单项协议，原告向被告大连新翔机械有限公司发放的借款470万元，借款期限为12个月，借款期限自实际提款日起算，借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础报价平均利率家220.00基点，签订合同时的贷款年利率为6.51%。还款方式采用按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，借款期限届满日归还合同项下全部借款。2019年3月14日，原告与被告大连新翔机械有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：2019年庄中小借字22-2号），合同约定，本合同属于被告大连新翔机械有限公司与原告签署的编号为2019年企协字22号的《授信额度协议》项下的单项协议，原告向被告大连新翔机械有限公司发放借款人民币800万元，借款期限为12个月，借款期限自实际提款日起算，借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加220.00基点，签订合同时的贷款年利率为6.51%。还款方式采用按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；借款期限届满日归还合同项下全部借款。2017年1月17日，原告与被告大连新翔机械有限公司签订《最高额抵押合同》（编号2017年企抵字22号），合同约定，本合同之主合同为原告与被告之间自2017年1月17日起至2020年1月16日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订和补充。合同的主债权为2017年1月17日起至2020年1月16日止实际发生的债权，以及本合同生效前原告与被告之间已经发生的债权。被担保债权的最高本金余额为1500万元，被告大连新翔机械有限公司以其国有土地使用权及房屋所有权向原告提供抵押担保（被告大连新翔机械有限公司名下庄河市，6500.48m2房产及13117.66m2土地（辽（2017)庄河市不动产权第08000780号）），担保范围包括基于主债权之本金发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给抵押人造成的损失和其他应付费用等，庄河市人民法院享有本案的管辖权。2019年3月13日，原告与被告杨天祥、于清签订《最高额保证合同》（编号2019年个保字22号），合同约定被告杨天祥、于清对编号为2019年企协字22号的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议承担连带保证责任。按照合同约定及被告大连新翔机械有限公司的提款申请，原告于2019年3月15日向被告大连新翔机械有限公司发放了1270万元贷款。但自2020年3月15日起，被告大连新翔机械有限公司便不再依照合同约定按时足额偿还本息，已构成违约。虽经原告多次催缴，被告大连新翔机械有限公司至起诉之日仍未偿还逾期贷款本息。被告杨天祥、于清与原告签署了保证合同，应对被告大连新翔机械有限公司的上述贷款承担连带还款责任。现原告为维护合法权益，特诉至贵院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告大连新翔机械有限公司辩称，借款属实，同意还款，因为被告公司法定代表人刑事犯罪，银行不与其签署借款合同，现在没有能力偿还，请求延期，分次还款。被告杨天祥、于清答辩意见同被告大连新翔机械有限公司。原告围绕诉讼请求提交了以下证据：证据1、《授信额度协议》、《流动资金借款合同》（2份)、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》；证据2、《不动产登记证明》、证据3、借款借据、提款通知书；证据4、贷款还款回单；证据5、欠款明细；证据6、委托代理合同、律师费发票。本院经开庭审查，对上述证据均予以确认。本院经审理认定事实如下：2019年3月13日，原告中国银行庄河支行与被告大连新翔机械有限公司签订《授信额度协议》（编号：2019年企协字22号），合同约定：原告向被告大连新翔机械有限公司提供授信额度1275万元；贷款额度种类为流动资金贷款额度；使用方式为循环使用；授信额度的使用期限为协议生效之日起至2020年1月16日。2019年3月14日，原告中国银行庄河支行与被告大连新翔机械有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：2019年庄中小借字22-1号），合同约定：本合同属于被告大连新翔机械有限公司与原告签署的编号为2019年企协字22号的《授信额度协议》项下的单项协议；原告向被告大连新翔机械有限公司发放借款470万元；借款期限为12个月，借款期限自实际提款日起算；借款用途为偿还2018年庄中小借字22号《流动资金借款合同》项下470万元授信；借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次；首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加220.00基点；还款方式采用按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；借款期限届满日归还合同项下全部借款；等。2019年3月14日，原告与被告大连新翔机械有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：2019年庄中小借字22-2号），合同约定：本合同属于被告大连新翔机械有限公司与原告签署的编号为2019年企协字22号的《授信额度协议》项下的单项协议，原告向被告大连新翔机械有限公司发放借款800万元，借款用途为偿还2018年庄中小借字22号-1号《流动资金借款合同》项下800万元授信，其余主要内容同上。2017年1月17日，原告与被告大连新翔机械有限公司签订《最高额抵押合同》（编号：2017年企抵字22号），合同约定：本合同之主合同为原告与被告大连新翔机械有限公司之间自2017年1月17日起至2020年1月16日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订和补充；合同的主债权为2017年1月17日起至2020年1月16日止实际发生的债权，以及本合同生效前原告与被告大连新翔机械有限公司之间已经发生的债权；被担保债权的最高本金余额为1500万元；被告大连新翔机械有限公司以其所有的位于庄河市房屋（房权证号为辽（2017）庄河市不动产权第08000780号）向原告抵押担保；担保范围包括基于主债权之本金发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他应付费用等；等。2019年3月13日，原告与被告杨天祥、于清签订《最高额保证合同》（编号：2019年个保字22号），合同约定：被告杨天祥、于清对原告与被告大连新翔机械有限公司签订的合同编号为2019年企协字22号的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议承担连带保证责任；保证期间为本合同主债权发生期间届满之日起两年；担保范围包括基于主债权之本金发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他应付费用等；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序抗辩债权人；等。2019年3月15日，被告大连新翔机械有限公司两次向原告提交提款申请书，原告于当日向被告大连新翔机械有限公司分两次发放了1270万元贷款，大连新翔机械有限公司在贷款凭证上盖章。自2020年3月15日起，被告大连新翔机械有限公司便不再依照合同约定按时足额偿还本息。根据原告账目记载，截至2021年3月22日，被告大连新翔机械有限公司欠原告借款本金12589824.75元。截至2020年6月9日，被告大连新翔机械有限公司欠原告利息及罚息280954.23元。2020年3月30日，原告与被告大连新翔机械有限公司对本案的抵押担保办理了抵押登记，证号为辽（2020）庄河市不动产证明第08005778号。另查，本案在审理过程中，原告中国银行庄河支行于2020年8月28日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人银行存款12910949.23元，或查封、扣押、冻结其他等值财产（需要查封、扣押、冻结的财产详见明细附件）。申请人中国银行股份有限公司大连庄河支行出具了《担保函》，为本案财产保全提供担保。本院于2020年8月28日作出（2020）辽0283民初3274号民事裁定书，1、查封被申请人大连新翔机械有限公司坐落于庄河市房屋（房权证号为：辽（2017）庄河市不动产权第08000780号，面积为6500.48平方米），查封期限为三年；2、冻结被申请人大连新翔机械有限公司在中国银行大连庄河支行营业部311660249220账户，冻结期限为一年；3、冻结被申请人于清在中国银行大连庄河支行营业部305171383812、293454950150账户，冻结期限为一年；4、冻结被申请人杨天祥在中国银行大连庄河昌盛街支行30×××70账户，冻结期限为一年。本院认为，原告与被告大连新翔机械有限公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、原告与被告杨天祥、于清签订的《最高额保证合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告已按约发放了贷款，被告大连新翔机械有限公司未按时足额偿还借款本息，已构成借款合同约定的违约情形，故本院对于原告要求被告大连新翔机械有限公司给付借款本息的诉讼请求予以支持，具体数额以本院确定为准。对于原告要求被告大连新翔机械有限公司支付律师费3万元，该数额符合《辽宁省律师法律服务收费行业指导标准》的规定，且属原告为实现债权支付的合理费用，按照合同约定应由被告大连新翔机械有限公司支付。借款时被告大连新翔机械有限公司以其所有的房屋为案涉借款设定抵押担保，并已办理抵押登记，原告的抵押权依法设立，原告对抵押房屋享有优先受偿权。保证人杨天祥、于清与中国银行庄河支行签订的《最高额保证合同》中约定对被告大连新翔机械有限公司的债务承担连带保证责任，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序抗辩债权人。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中,原、被告对保证责任的履行在合同中有约定,依据上述规定及当事人选择的请求顺序,本院对原告要求被告杨天祥、于清对被告大连新翔机械有限公司上述款项承担连带还款责任的诉讼请求予以支持。综上所述，本院对原告的诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条规定，判决如下：一、被告大连新翔机械有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内偿还原告中国银行股份有限公司大连庄河支行下列项：1、借款本金12589824.75元；2、截至2020年6月9日利息及罚息280954.23元；3、自2020年6月10日起至实际还清欠款日止按照《流动资金借款合同》约定的利息、罚息；二、被告大连新翔机械有限公司与本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告中国银行股份有限公司大连庄河支行律师费30000元；三、如被告大连新翔机械有限公司届期不履行上述第一项、第二项确定的义务，原告中国银行股份有限公司大连庄河支行有权以被告大连新翔机械有限公司坐落于庄河市房屋（房权证号为：辽（2017）庄河市不动产权第08000780号）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿;四、被告杨天祥、于清在本判决第一项、第二项所确定的被告大连新翔机械有限公司对原告中国银行股份有限公司大连庄河支行的债务范围内,承担连带保证责任;五、被告杨天祥、于清在承担连带保证责任后有权向被告大连新翔机械有限公司追偿;如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费54633元（其中案件受理费49633元、保全费5000元），由被告大连新翔机械有限公司负担，被告杨天祥、于清承担连带给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员  杨开忠二〇二一年三月二十四日书记员  崔 玉