广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0112民初8575号原告：湖南省第四工程有限公司，住所湖南省邵阳市双清区东大路675号。统一社会信用代码91430500185520490U。法定代表人：吴顺利。委托诉讼代理人：钟艺伟，广东蕴德律师事务所律师。委托诉讼代理人：艮永红，原告公司员工。被告：广州华工百川科技有限公司，住所广东省广州市萝岗区玉岩路华立街3号。统一社会信用代码9144010172562198XG。法定代表人：马铁军。委托诉讼代理人：黄晓晖、严广杰，系广东执正律师事务所律师、实习人员。原告湖南省第四工程有限公司诉被告广州华工百川科技有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭适用普通程序于2020年9月14日公开开庭进行了审理。原告湖南省第四工程有限公司的委托代理人钟艺伟、被告广州华工百川科技有限公司的委托代理人黄晓晖、严广杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖南省第四工程有限公司诉称:在2011年8月22日，原告与被告签订《广州华工百川科技股份有限公司总部建设项目施工合同》。工程内容为建筑面积22755.09平方米，包括研发综合楼、工艺与成套技术调整车间、型材生产车间、公用工程车间、门卫及附属结构围墙、挡土墙、道路及室外电缆、路灯安装工程，合同工期为2011年8月23日计划开工、施工工期为480日历天，合同总价为40584036.38元。签订合同后，原告按施工计划、进度，项目于2013年5月施工完毕，2013年9月，厂房投入使用。双方于2016年6月3日签订《关于科学城一期项目结算金额的确认》，双方经核对后，工程款结算金额为人民币35340122元，在2016年3月28日前，被告已向原告支付工程款人民币19051192.92元，尚欠原告工程款人民币16288929.08元。因被告资金紧张，为缓解被告支付工程款的压力，原告与被告于2016年9月1日签订《补充协议书》，双方确认被告拖欠原告的工程款人民币16288929.08元以及截至2016年7月4日拖欠的利息6778686.6元，及以拖欠工程款及利息之和为本金，按月利率1%计算利息等等。但签订上述协议后，被告并没有履行支付义务，经多次催款无果。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。诉讼请求：1、请求法院判令被告向原告支付工程款人民币16288929.08元；2、请求法院判令被告向原告支付利息人民币6778686.6元；3、请求法院判令被告向原告支付利息（以工程款人民币16288929.08元及利息人民币6778686.6元之和为本金，自2016年7月5日起计至实际支付之日止，按每月1%计付)；4、请求法院判令原告对被告位于广州市黄埔区玉岩路华立街3号地上物享有优先受偿权；5、请求法院判令被告承担本案诉讼费、保全费。诉讼中，原告将第2项诉讼请求的金额变更为5058686.6元。被告广州华工百川科技有限公司答辩称：一、补充协议之后被告及关联公司共向原告支付工程款220万元。补充协议的落款时间是2016年9月1日，从2016年9月1日至今被告及关联公司共向原告支付工程款220万元，具体情况如下：1、被告通过银行汇款及承兑汇票方式，向原告支付工程款92万元；2、广州百川塑料制品有限公司通过银行汇款方式，代被告向原告支付工程款20万元；3、广州恒瞻智能装备科技有限公司代被告向原告支付工程款83万元；另该公司桂林分公司将名下车辆一台过户到原告以冲减应付工程款23万元；4、恒瞻（新兴）科技有限公司通过承兑票方式，代被告向原告支付工程款25万元。以上银行汇款凭证中的用途均注明为工程款本金，原告收取承兑汇票后出具的收据也明确用途为工程款本金。二、利息的计算方式应以催款函为准。原告2019年8月向被告发出催款函明确主张利息的计算方式为以工程款人民币16288929.08元为本金，自2016年9月1日起至付清工程之日止，每月按1％计付。但是原告在其第三项诉讼请求中主张的利息计算方式为：以工程款人民币16288929.08元及利息人民币6778686.6元之和为本金，自2016年7月5日起计至实际支付之日止，按每月1％计付。两个计算方式在基数金额及计息起算方面存在明显差异，被告认为原告发出的催款函对其具有约束力，故被告主张按催款函确定的计息方式计算利息。另外，补充协议虽然有计算复息的约定，由于原告不是金融机构，该约定违反法律的强制性规定，因此该约定是无效的。三、原告主张建设工程款有限受偿权已超出法定行使期限补充协议书第一条约定：“……项目于2013年5月施工完毕，2013年9月甲方已投入使用……”，由此可以确定被告应该支付建设工程款的时间应为2013年10月，根据建设施工合同司法解释二第二十二条规定，承包人行使工程价款有限受偿权的期限为6个月，自发包人应当支付工程价款之日起算，该行使期限为除斥期间。由此，被告认为原告应该在2014年3月前主张该优先受偿权，原告直到2020年7月17日才主张该权利，明显超出法定的权利行使期限。本院经审理查明：2011年8月22日，原告湖南省第四工程有限公司与被告广州华工百川科技有限公司签订《广州华工百川科技股份有限公司总部建设项目施工合同》，约定：被告作为发包人将其位于广州市萝岗区建筑面积22755.09平方米，包括研发综合楼、工艺与成套技术调整车间、型材生产车间、公用工程车间、门卫及附属结构围墙、挡土墙、道路及室外电缆、路灯安装工程交原告承包；合同工期为2011年8月23日计划开工，施工总期480日历天；合同总价为40584036.38元。签订合同后，原告按合同的约定于2013年5月完成合同项目的施工。2016年6月3日，被告广州华工百川科技有限公司向原告湖南省第四工程有限公司发出《关于科学城一期项目结算金额的确认》的函，该函载明：“经双方结算核对，一期最终结算金额为35340122元，截止2016年3月28日被告已支付原告19051192.92元，工程余款16288929.08元。备注：以上结算不含二期（型材生产车间冲孔结算工程量）”。原告在该函上以盖章签名的方式予以确认。2016年9月1日，原告湖南省第四工程有限公司与被告广州华工百川科技有限公司签订《补充协议书》，该协议双方确认：项目于2013年5月施工完毕，2013年9月被告已投入使用；合同结算总价35340122元（未包含二期型材生产车间的打桩工程款），被告已向原告支付19051192.92元，被告尚欠原告的工程款16288929.08元，截止至2016年7月4日，以工程款16288929.08元为本金的总利息6778686.6元；未支付的工程款及以上利息按每月1%利息向原告支付。该补充协议还约定：被告分6期向原告支付工程款，第一期：2016年9月15日之前支付工程款60万元，2016年10月30日之前支付工程款250万元；第二期：2016年12月31日之前支付工程款300万元；第三期：2017年3月31日之前支付工程款440万元；第四期：2017年6月30日之前支付工程款540万元；第五期：2017年9月30日之前支付工程款390万元；第六期2017年12月31日之前支付工程款3667615.6元。另外利息在2017年12月之前全部支付完毕。另查明：《补充协议书》签订后,被告共向原告支付了款项243万元。诉讼中，原告确认了以上还款金额。本院认为：原湖南省第四工程有限公司与被告广州华工百川科技有限公司签订《广州华工百川科技股份有限公司总部建设项目施工合同》合法有效，建设工程投入使用后，被告欠原告的工程款及利息，应当偿还。关于被告支付给原告的款项243万元属于支付工程款还是支付利息的问题。因当事人之间没有明确约定该243万元用于支付利息还是主债务，依照法律规定，该243万元应首先用于清偿被告欠原告工程款的利息。原告主张的利息6778686.6元，经抵扣被告支付的243万元后，被告欠原告2016年7月4日前的利息为4348686.6元。关于2016年7月5日起至还清款时止的利息的问题。诉讼中，原告依照《补充协议书》的约定，将工程款16288929.08元及2016年7月4日之前的利息（本院已调整为4348686.6元）之和作为本金，再按月利率1%计算利息，经计算，没有超过最高贷款利率的标准，本院予以支持；原告诉请利息从2016年7月5日起计付，本院予以支持。关于建设工程价款优先受偿权的问题。原告主张该优先受偿权时，自建设工程竣工之日起已超过六个月，故本院对该优先受偿权不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百七十九条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、被告广州华工百川科技有限公司在本判决发生法律效力之日起三日内向原告湖南省第四工程有限公司支付工程款16288929.08元。二、被告广州华工百川科技有限公司在本判决发生法律效力之日起三日内向原告湖南省第四工程有限公司支付2016年7月4日之前的利息4348686.6元。三、被告广州华工百川科技有限公司在本判决发生法律效力之日起三日内向原告湖南省第四工程有限公司支付2016年7月5日起至还清款时止的利息（利息以工程款16288929.08元及利息4348686.6元之和为本金，按月利率1%计算）。四、驳回被告广州华工百川科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费157138元、财产保全申请费5000元，由被告广州华工百川科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  卢天勇人民陪审员  邱启刚人民陪审员  黄钟球二〇二一年三月一日法官助理谢晓娜书记员池东莹附：本判决主要法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。