山东省济宁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁08执68号之六申请执行人济宁金茂房地产开发有限公司，住所地：山东省济宁市红星东路皇营村委。法定代表人时培明，董事长。被执行人济宁森泰房地产开发有限公司，住所地：济宁市任城区皇营路CD座沿街综合楼。法定代表人路本信，总经理。本院依据已经发生法律效力的山东省高级人民法院（2020）鲁民终2332号民事判决书，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人接到通知后3日内履行上述法律文书确定的义务。2021年3月16日，被执行人济宁森泰房地产开发有限公司向本院提交情况说明称，济宁森泰房地产开发有限公司(以下简称森泰公司)与济宁金茂房地产开发有限公司(以下简称金茂公司)合资、合作开发房地产合同纠纷一案，业经山东省高级人民法院做出(2020)鲁民终2332号民事判决书，现针对金茂公司执行申请，就森泰公司履行(2020)鲁民终2332号判决书给付内容情况，说明如下：依(2020)鲁民终2332号民事判决书判决：“一、维持山东省济宁市中级人民法院(2019)鲁08民初179号民事判决第一项、第二项、第三项、即：1.森泰公司于本判决生效之日起十日内向金茂公司支付700万元及利息…3.金茂公司于判决生效之日起十日内返还森泰公司被扣划的款项4574614.56元及利息…三、金茂公司于本判决生效之日起十日内返还森泰公司被扣划的款项703000元及利息…”森泰公司与金茂公司间互负经生效法律文书确定的到期债务，债务标的物种类、品质相同，经抵销后，森泰公司仅需向金茂公司履行1684562.95元(截止至2020年12月20日，详见附件一)金钱债务。现森泰公司已将抵销事宜通知金茂公司(详见附件三)，抵销后剩余1684562.95元款项亦已支付至金茂公司济宁银行股份有限公司樱花支行账户(详见附件二)，森泰公司已经履行完毕(2020)鲁民终2332号民事判决书确定的全部金钱债务。另外，依(2020)鲁民终2332号民事判决书判决：“一、维持山东省济宁市中级人民法院(2019)鲁08民初179号民事判决第一项、第二项、第三项、即：….2.金茂公司于判决生效之日起十日内与森泰公司指定的买受人签订关于森泰御城二期首府2号楼1单元701室房屋和森泰御城二期首府8号楼2单元304室房屋的《商品房买卖合同》并开具收据和发票。…四、森泰公司自金茂公司履行完毕本判决第一项、第三项规定的义务后，应当履行合同约定的印章配合义务：…”森泰公司与金茂公司互负义务，且有先后履行顺序，金茂公司应先履行判决第一项、第三项确定的给付义务，而森泰公司印章配合义务的履行系以金茂公司履行完毕前述义务为基本前提条件。现金茂公司未履行判决第一项中“与森泰公司指定的买受人签订关于森泰御城二期首府2号楼1单元701室房屋和森泰御城二期首府8号楼2单元304室房屋的《商品房买卖合同》并开具收据和发票”义务，森泰公司印章配合义务的履行条件尚未成就，金茂公司申请执行森泰公司履行印章配合义务不符合(2020)鲁民终2332号民事判决书确定的给付内容。本院查明，本院作出（2019）鲁08民初179号民事判决书，双方当事人均不服，向山东省高级人民法院提出上诉。2020年12月2日，山东省高级人民法院作出（2020）鲁民终2332号民事判决书，判决：“一、维持山东省济宁市中级人民法院(2019)鲁08民初179号民事判决第一项、第二项、第三项，即：1.济宁森泰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向济宁金茂房地产开发有限公司支付700万元及利息(以700万元为基数，自2019年7月18日至2019年8月19日止按同期同类银行贷款利率计算，自2019年8月20日起按同期全国银行同业拆借中心公布的贷款利率计算至实际付清之日)；2.济宁金茂房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内与济宁森泰房地产开发有限公司指定的买受人签订关于森泰御城二期首府2号楼1单元701室房屋和森泰御城二期首府8号楼2单元304室房屋的《商品房买卖合同》并开具收据和发票；3.济宁金茂房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内返还济宁森泰房地产开发有限公司被扣划的款项4574614.56元及利息(以2457057.15元为基数，自2018年6月13日至2019年8月19日止按同期同类银行贷款利率计算，自2019年8月20日起按同期全国银行同业拆借中心公布的贷款利率计算至实际付清之日；以43064元为基数，自2018年8月7日至2019年8月19日止按同期同类银行贷款利率计算，自2019年8月20日起按同期全国银行同业拆借中心公布的贷款利率计算至实际付清之日；以1534856.94元为基数，自2019年3月18日至2019年8月19日止按同期同类银行贷款利率计算，自2019年8月20日起按同期全国银行同业拆借中心公布的贷款利率计算至实际付清之日；以43636.47元为基数，自2019年4月15日至2019年8月19日止按同期同类银行贷款利率计算，自2019年8月20日起按同期全国银行同业拆借中心公布的贷款利率计算至实际付清之日；以496000元为基数，自2019年7月24日至2019年8月19日止按同期同类银行贷款利率计算，自2019年8月20日起按同期全国银行同业拆借中心公布的贷款利率计算至实际付清之日)；二、撤销山东省济宁市中级人民法院(2019)鲁08民初179号民事判决第四项、第五项；三、济宁金茂房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内返还济宁森泰房地产开发有限公司被扣划的款项703000元及利息(以703000元为基数，自2019年9月11日起按同期全国银行同业拆借中心公布的贷款利率计算至实际付清之日)；四、济宁森泰房地产开发有限公司自济宁金茂房地产开发有限公司履行完毕本判决第一项、第三项规定的义务后，应当履行合同约定的印章配合义务；五、驳回济宁金茂房地产开发有限公司的其他诉讼请求；六、驳回济宁森泰房地产开发有限公司的其他反诉请求。”本案中，按照上述判决内容，被执行人济宁森泰房地产开发有限公司于2020年12月25日通过济宁银行将生效法律文书确定双方折抵后的金额1684562.95元通过济宁东茂建筑有限公司账户13×××51汇入申请执行人济宁金茂房地产开发有限公司在济宁银行股份有限公司曲阜支行的账户81×××07。应当视为被执行人济宁森泰房地产开发有限公司履行完毕（2020）鲁民终2332号民事判决书确定的第一项、第三项义务。根据（2020）鲁民终2332号民事判决书载明：“一、金茂公司于判决生效之日起十日内与森泰公司指定的买受人签订关于森泰御城二期首府2号楼1单元701室房屋和森泰御城二期首府8号楼2单元304室房屋的《商品房买卖合同》并开具收据和发票。”同时该判决书第四项载明：“四、济宁森泰房地产开发有限公司自济宁金茂房地产开发有限公司履行完毕本判决第一、三项规定的义务后，应当履行合同约定的印章配合义务。”但目前申请执行人济宁金茂房地产开发有限公司未向本院提交证据证明其已经履行完毕（2020）鲁民终2332号民事判决书确定的与森泰公司指定的买受人签订《商品房买卖合同》的义务。在申请执行人未履行自身义务的情况下，被执行人依法享有对抗申请执行人履行请求的先履行抗辩权。在被执行人所享有的该抗辩权未消灭的情况下，本院无法强制被执行人履行印章配合义务的义务。因此，申请执行人申请强制执行的条件尚未成就，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第16条之规定，裁定如下：驳回申请执行人济宁金茂房地产开发有限公司对山东省高级人民法院作出（2020）鲁民终2332号民事判决书的强制执行申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山东省高级人民法院申请复议。审判长  李兆军审判员  李 彤审判员  于 涛二〇二一年三月十六日书记员  郝秀敏