北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书(2021)京0116民初108号原告：袁某，女，1939年2月9日出生，汉族，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：王贺，北京市兆亿律师事务所律师。被告：黄某1，男，1956年2月3日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：黄某2，男，1962年11月12日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：黄某3，男，1965年2月27日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：黄某4，男，1969年5月12日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：黄某5，女，1973年3月6日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告兼被告黄某6委托诉讼代理人：蔡某，女，1958年12月24日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：黄某6（黄某5之子），男，1985年1月15日出生，汉族，住北京市怀柔区。被告：黄某7，女，1993年6月9日出生，汉族，住北京市怀柔区。原告袁某与被告黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、蔡某、黄某6、黄某7分家析产、继承纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告袁某及其委托诉讼代理人王贺、被告黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、蔡某（兼被告黄某6之委托诉讼代理人）到庭参加了诉讼。黄某7未到庭参加诉讼，并明确表示放弃自己的继承份额，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。袁某向本院提出诉讼请求：1.请求判令位于北京市怀柔区怀北镇椴树岭村×村×号北正房西数四间归袁某所有，相应院落归袁某使用；2.本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，袁某变更诉讼请求为：要求确认位于北京市怀柔区怀北镇椴树岭村北台子村×号院内所有北房归袁某所有，整个院落归袁某使用。事实和理由：袁某与黄某8系夫妻关系，婚后生育黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、黄某5及黄某9，黄某9于2015年去世，蔡某与黄某9系夫妻关系，二人生育了黄某6和黄某7。黄某8于2020年9月27日去世，生前没有立遗嘱，按照法律规定应该分割夫妻共同财产后进行继承。由于各方无法达成合意，故起诉至法院，请法院查明事实支持袁某的诉讼请求。黄某1、黄某2、黄某3、黄某5、蔡某、黄某6辩称，同意袁某的全部诉讼请求，同意将涉案×号院的房屋中属于自己的份额赠与袁某。黄某4辩称，不同意袁某的诉讼请求。第一，袁某请求法院判令位于北京市怀柔区怀北镇椴树岭村北台子村×院归袁某所有是错误的，椴树岭北台子村×号院是黄某4的宅院，黄某4有房产证为证，袁某多年来长期居住在黄某4的宅院内。第二，袁某出示的1984年10月21日户主为黄某8的社员宅院地使用许可证（怀政地字第2755号），是早已过期的许可证，是1984年以黄某8的名字给黄某3申请的建房许可证，当初已经打好了房地基，但黄某2把自己的户口迁走了，之后黄某3也把户口迁走了，故已打好的房地基再没建房，该许可证也就自动作废了。如果袁某出示的1984年的社员宅院地使用证没有过期的话，在1993年国家政策对农村住宅确权时早已换成了红本。袁某出示的1984年的社员宅院地许可证与现有的北台子村×号宅院是没有任何关系的，北台子村×号宅院坐落在北台子村的正中心，房西边紧挨黄某1的住房，房东边、南边、北边全是街道，而袁某出示的社员宅地许可证的位置是在北台子村的最北端，两地相差五百多米远，而袁某出示的社员宅地使用证的地点早在三十年前就已经种植了板栗树。第三，早在一九八几年黄某2和黄某3二人先后把户口迁到了怀北镇怀北庄村之后，在一九九三年时，国家出台政策，对农村的宅基地进行丈量登记和确权发证，袁某及其丈夫黄某8二人就把北台子村×号的宅院确权到了黄某4的名下，并且国家也给黄某4颁发了《集体土地建设用地使用证书》。因为黄某1和黄某9都有了独门独院的住宅，而黄某2和老四黄某3二人早已不是本村村民了，所以袁某及其丈夫黄某8二人决定把北台子村的×号宅院登记确权到黄某4的名下，袁某的想法是以后不用在给黄某4操心建房了。袁某的丈夫黄某8在他生前早已把他们的所有事物全部都安排妥当了，该确权的已经都确权了，该立遗嘱的，袁某和黄某8二人也都立下遗嘱了，该留遗言的也都留下了，就是怕日后儿女出现矛盾。第四，蔡某、黄某6、黄某7根本没有资格继承袁某的房产，因为她们对袁某从来都没有尽过孝心，从(2018)京0116民初4083号和(2020)京0116民初570号的两次判决书中就能看的出来，袁某和黄某8分别在两次起诉书中都没有提到过蔡某，更不用说黄某6和黄某7了。这么多年来无论是袁某的生活费、医药费、住院费、保姆费，蔡某她们从来都没有给过袁某一分钱，她们的理由就是袁某的二儿子黄某9早已去世，所以她们也就没有赡养袁某的义务了，现如今蔡某也早已改嫁。五、袁某起诉书中的错误处:1.黄某9是2010年10月3日去世的。2.黄某8是2020年8月30日去世的。3.错的更离谱的是;黄某7不是黄某9和蔡某所生，是黄某9和蔡某抱养的，到×村一问便知。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：袁某与黄某8系夫妻关系，二人婚后育有六名子女，分别为黄某1、黄某9、黄某2、黄某3、黄某4和黄某5，黄某8于2020年9月27日因死亡注销户口，黄某9于2011年3月7日因死亡注销户口。蔡某系黄某9之妻，黄某6系黄某9与蔡某之子。除黄某7外，全部案涉当事人均认可案涉房屋系袁某与黄某8所建，时间大致为1969年——1970年，之后从未翻建。为证明涉案×号房屋已确权给自己，黄某4提举了（怀）集建（93）字第07-09-093号《集体土地建设用地使用证》和2012规（怀民）建字-1118号《村民建房建设工程规划许可证》。《集体土地建设用地使用证》载明：土地使用证黄学付，地址怀北镇椴树岭村，土地类别住宅，用地面积267，四至为东至走道，西至黄某1房，南至走道，北至走道。《村民建房建设工程规划许可证》载明：建设单位（个人）：黄学付，住址：怀柔区怀北镇椴树岭村，发件日期：2012年5月17日，建设项目名称：房屋翻扩建，坐落：本村。房屋四至：东至街道，西至黄某1，北至街道，南至街道。批准建房面积：北房5间，长21.6米，宽5.99米，合计129.38平方米。袁某及其他被告认可该两份证据的真实性及指向的房屋及院落为案涉房屋及院落，但袁某及其他被告不认可黄某4的证明目的。诉讼过程中，本院组织双方当事人进行现场勘查。经查，涉案×号院内北房东西长21.75米，南北长5.3米，院落南北长18.15米。整个院落又分为东、西两院，西院现有三间北房，是黄某8生前与袁某共同居住之处，东院为烧炕的一间房屋，无人居住。另有黄某1房屋建于案涉×号院西邻，2004年黄某1建房时占用了×号院一间北房的面积。双方当事人对现场勘查笔录及照片均认可。另查明，除黄某7外的所有当事人认可分家单未涉及案涉房屋及院落。黄某4表示，自己答辩意见中所称的遗嘱并不涉及案涉房屋及院落。又查明，根据黄某4提供的户口常住人口登记卡，黄某4的曾用名为黄学付。再查明，袁某提举的编号为怀政地字第2755号《社员宅院地使用许可证存根》，并非案涉房屋及院落所在宅基地。袁某系本村集体经济组织成员，其在本村没有其他宅基地。复查明，黄某7放弃继承的权利。上述事实，有当事人当庭陈述、派出所证明、《社员宅院地使用许可证存根》、《村民建房建设工程规划许可证》、《集体土地建设用地使用证》、常住人口登记卡、现场勘查笔录等相关证据在案佐证。本院认为，本案的争议焦点为，2012规（怀民）建字-1118号《村民建房建设工程规划许可证》和（怀）集建（93）字第07-09-093号《集体土地建设用地使用证》登记在黄某4名下，是否表明其对涉案房屋及院落享有权利。首先，案涉×号院内北房系袁某与黄某8夫妻关系存续期间共同建设，之后从未翻建，黄某4未对案涉房屋的建设出资出力，亦未与袁某、黄某8共同居住，故黄某4不是案涉宅基地的共同使用权人，亦不是房屋的共有权人。因此，现×号院内房屋在黄某8生前系其与袁某的夫妻共同财产，由二人共有。鉴于各方当事人均认可关于案涉房屋及院落的权利在黄某8生前未留下遗嘱，且对于黄某1于2004年建房时占用了×号院北房西数第一间房均不持异议，故×号院内房屋在2012规（怀民）建字-1118号《村民建房建设工程规划许可证》批示范围内的部分，应先将袁某享有的一半份额析出，另一半份额作为黄某8的遗产在继承人之间进行法定继承。鉴于黄某7放弃继承权，故黄某8的继承人为袁某、黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、黄某5和黄某6，每位继承人享有遗产份额的1/7。又鉴于黄某1、黄某2、黄某3、黄某5、黄某6把自己继承的遗产份额赠与袁某，故袁某享有6/7的遗产份额，黄某4享有1/7的遗产份额。考虑到袁某一直居住在×号院西院北房内，本院酌定×号院内现有四间北房自西向东1/2的份额归袁某所有，剩余1/2份额中，自西向东6/7的份额归袁某继承所有，以上份额在×号院全部四间北房中所占比例共计13/14，剩余1/14的份额由黄某4继承所有。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、位于北京市怀柔区怀北镇椴树岭村×号院内、在怀集建（93）字第07-09-093号集体土地建设用地使用证批示范围内的四间北房，自西向东13/14的份额归袁某所有，1/14的份额由黄某4继承所有，院落由袁某、黄某4共同使用；二、驳回袁某的其他诉讼请求。案件受理费25元，由袁某负担（已交纳）。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员  孙 竞二〇二一年三月二十三日法官助理  严亮亮书 记 员  肖 笛