安徽省淮南市八公山区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0405民初74号 原告：寿县清新空间建筑装饰工程有限公司，住所地安徽省淮南市寿县寿春镇紫金路宾阳小区2号楼106号商铺，统一社会信用代码91340422343833485M。 法定代表人：鲍士新，系该公司经理。 委托诉讼代理人：张如胜，安徽滨阳律师事务所律师。 被告：朱陈超，男，1994年10月6日出生，汉族，住安徽省淮南市八公山区。 委托代理人：严亮，安徽八公律师事务所律师。 原告寿县清新空间建筑装饰工程有限公司（以下简称“清新空间装饰公司”）与被告朱陈超装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告清新空间装饰公司的法定代表人鲍士新及其委托诉讼代理人张如胜、被告朱陈超的委托诉讼代理人严亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 清新空间装饰公司向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告立即支付拖欠原告的装饰装修款83377.7元;2.由被告负担本案全部诉讼费用。事实和理由:几年前被告来寿县开火锅店时与原告的法定代表人鲍士新相识。2020年4月10日被告打电话给鲍士新,要求原告为他租用的位于××路××号××层的门面房重新进行装饰装修。2020年4月17日被告打电话邀约鲍士新前往该房内,被告作为甲方,原告作为乙方,双方签订了“清新装饰室内装修工程施工合同协议”。合约约定:1.该套房屋施工面积156㎡,由原告包工包料施工,总价款为108000元；2.工程期限13天,2020年4月17日开工,4月30日竣工。原告完成合同内装饰装修工程后,被告又要求原告包工包料另外为其继续施工增项装饰装修工程。对于增项工程双方口头约定:1.楼梯改造,工程款10000元;2.建筑安装一楼大厅电动感应门,工程款6000元;3.后续代购装饰材料,工程款29377.7元。合计增项工程价款为45377.7元。这样,被告应付原告装饰装修款共计为:合同内108000元＋增项工程45337.7元＝153377.7元。签约后原告于2020年5月中旬全部完成了合同内及增项装饰装修工程任务。在签约当天被告向原告付现金15000元,于2020年4月19日通过招商银行向鲍士新的中国邮政银行寿县支行银行卡内转账35000元,于2020年6月25日用微信转账向鲍士新支付10000元,于2020年8月7日用微信转账向鲍士新支付10000元。合计被告已向原告支付装饰装修工程款70000元,尚欠原告83377.7元至今未付。2020年8月中旬以来,原告通过电话、微信或者直接上门曾无数向被告索要其拖欠的装饰装修工程款,被告一直以暂时无钱、等有钱就给为由,拖延至今拒不付款。综上所述,被告不守信用,长期拖欠原告83377.7元装饰装修工程款不付,已严重损害了原告经济利益,同时也使原告饱尝过讨债之苦。为了维护原告合法权益,根据法律规定,特具状起诉被告，请人民法院依法判决。 朱陈超辩称，1.原告诉状中所说部分事实不实，合同竣工时间为5月13日，但实际竣工时间为5月25日，与双方约定的竣工时间晚了12天，导致被告延迟开业12天，给被告造成重大损失；2.原告诉状中所涉及到的增项部分共3项，我们只认可两项：楼梯改造和电动感应门；3.根据双方合同约定，由于原告延迟12天完成装修，那么按照合同最后一页的备注写明工程超期1天，扣除装修1万元尾款，被告不应再支付原告装修款。 清新空间装饰公司为证明自己的主张，向本院提交了如下证据材料: 证据一、原告营业执照、法人代表证明及其身份证复印件，证明其诉讼主体资格。被告对该组证据无异议。经审查，本院对该组证据予以确认。 证据二、朱陈超作为个人独资企业主工商注册登记信息，证明朱陈超的身份信息及户籍信息。被告对该组证据无异议。经审查，本院对该份证据予以确认。 证据三、清新装饰室内装修工程施工合同协议及装修项目附件，证明1.被告作为甲方，原告作为乙方，双方于2020年4月17日签订室内装饰施工合同，工程期限13天，4月30日竣工；2.合同约定：乙方为甲方租用的位于淮南市八公山区××路××号××层的门面房重新进行装饰装修；该套房屋施工面积156㎡，由乙方包工包料施工，总价款为108000元。被告对合同的真实性无异议，但对其证明目的有异议，根据合同的最后一页的备注里写明竣工时间是5月13日，不是原告所说的4月30日；合同后装修项目的附件在双方签合同时没有，是原告事后提供的，被告对该附件不知情。经审查，本院对该组证据的真实性予以确认。 证据四、被告增项装饰装修工程项目清单、完工后的现场实物照片（十张）及外购发票（票据），证明在合同内装饰装修工程即将完工时，应甲方要求，乙方继续为甲方作了增项工程：其一、采购增项装饰材料及安装，价款为29377.7元；其二、定制并安装一楼大厅玻璃电动感应门，价款为6000元；其三、楼梯改造，价款为10000元，合计增项工程款共计为45377.7元。被告对外购发票（票据）的真实性不认可，因没有提供正规的发票以及双方之间签订的购买合同；对增项装饰装修工程项目清单只认可楼梯改造和电动感应门，其余增项项目已经包含在双方签订的合同108000元价款内（被告说是双方当时口头约定的）。经审查，本院对该组证据的真实性予以确认。 证据五、被告向原告支付工程款清单，证明除签约当天（2020年4月17日）被告向原告预付15000元现金外，2020年4月19日被告经银行转账付款35000元，后被告用微信于2020年6月25日及8月7日各转账10000元，合计被告共向原告支付工程款70000元。被告对该组证据无异议。经审查，本院对该组证据予以确认。 证据六、锦绣康城门面房装饰装修工程结算清单，证明被告尚欠原告工程款83377.7元（108000元+45377.7元-70000元）。被告对该份证据不认可，质证意见同答辩和其他质证意见。经审查，该份工程结算清单系原告单方制作，对此清单不予确认。 被告为证实其辩称理由，向本院提交了如下证据材料： 证据一、被告的身份证复印件，证明其诉讼主体资格。原告对该份证据无异议。经审查，本院对该份证据予以确认。 证据二、微信截图两张，证明原告未在合同约定的期限内完成装修，5月9日的截图说明：4月30日合同的竣工时间由5月3日变更为5月13日，是因为楼梯改造的增项，工期增加了10天，除楼梯改造的增项，其他工程应该在5月3日前全部完工。原告在5月9日还在施工楼梯改造，二楼的装修还没有进行施工。原告对该份证据不认可，1.该证据只是一张截图，不能证明其目的，双方在4月17日签订合同，但被告要求签订合同当天就要施工，因原告方在寿县无法做到签订合同当天即施工；2.原告方不存在延误工期，且被告在原告工程尚未完工的情况下就让原告进行增项工程。如果原告存在违约行为，被告完全可以解除合同，否则也不会让原告进行增项工程；3.如果原告违约，被告可以起诉我方，但被告并没有起诉。经审查，本院对该份证据的真实性予以确认。 为查明案件事实，本院依职权向原告提交的外购发票上面的店铺工作人员进行核实，并分别做了问话笔录。第一份为2021年3月2日下午与寿县宝莲灯.名灯生活馆的工作人员张道蕊做的问话笔录及2021年3月2日晚与宝莲灯.名灯生活馆的老板尹耀宗做的微信问话笔录，原告对该组证据无异议。被告对该组证据的真实性基本认可，认为笔录上面反映不出来具体装修的时间，至于有没有实际付清款项，由法院认定，被告无法作出评判。经审查，本院对该组证据予以确认。 第二份为2021年3月2日下午在寿县宠爱布艺店铺内与其老板姚雅慧做的问话笔录。原告对该份证据无异议。被告对该份证据的真实性无异议，但是认为未能反映具体的安装时间，其余内容由法院进行认定，被告不清楚。经审查，本院对该份证据予以确认。 第三份为2021年3月2日下午在寿县西门外志诚家具制做加工门市部与其法定代表人杨**做的问话笔录。原告对该份证据无异议。被告对该份证据的真实性无异议，但是认为未能反映具体的安装时间。其余内容由法院进行认定，被告不清楚。经审查，本院对该份证据予以确认。 本院根据原、被告的陈述、举证、质证、本院认证及庭审调查，查明如下事实：原告的经营范围为建筑装饰工程设计、施工，建材销售（依法须经批准的项目，经相关部分批准后方可开展经营活动。鲍士新为原告的法定代表人。2020年4月17日，被告朱陈超作为发包方（甲方）与作为承包方的原告（乙方）签订了《清新装饰室内装修工程施工合同协议》，协议约定：工程地点：锦绣康城；住房结构：2厅1套，施工面积156平方米；工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定总价款108000元（详见附表：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计；工程承包方式：采取乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；工程期限13天，开工时间2020年4月17日，竣工日期2020年4月30日；为确保甲方质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七、家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工；对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；（4）甲方同意工程顺延的其他情况；甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延；本合同签订后，甲方支付49680元工程款（工程造价×46%+主材代购全款）；工程进度木工进场前收取支付49680元工程款（工程造价×46%+工程变更款）；三期款油漆验收后支付8640元工程款（工程造价×8%+工程变更款）；竣工验收后3日内签订保修协议，过期视为甲方自动放弃；甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金；由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。被告作为甲方在该协议尾部签名并填写日期2020年4月17日，原告作为乙方在该协议尾部加盖了公司的公章，鲍士新在法定代表人处签名，并载明合同签订日期2020年4月17日。另合同尾部有手写的备注一栏，载明：施工期截止为5月3日，超期一天扣除一万元装修尾款。5月3日顺延十天为5月13日做电动玻璃门加6000元。原、被告在庭审中均认可“施工期截止为5月3日，超期一天扣除一万元装修尾款。5月3日顺延十天为5月13日”为朱陈超亲笔手写，“做电动玻璃门加6000元”系鲍士新手写。合同签订后，原告按约为涉案房屋进行了装修施工，被告在2020年4月17日签约合同向原告支付现金15000元,于2020年4月19日通过招商银行向鲍士新的中国邮政银行寿县支行银行卡内转账35000元,于2020年6月25日用微信转账向鲍士新支付10000元,于2020年8月7日用微信转账向鲍士新支付10000元，合计共向原告支付装饰装修工程款70000元，剩余款项未支付。现原告以向被告进行装修施工，被告未足额支付装潢款为由，向本院起诉。 另查明，原告陈述在为被告完成涉案合同内约定的工程之外，另为其继续实施了增项装饰装修工程，双方约定增项工程的内容有:1.楼梯改造,工程款10000元;2.建筑安装一楼大厅电动感应门,工程款6000元;3.后续代购装饰材料,工程款9377.7元，合计增项工程价款45377.77元。经庭审查明，被告对原告施工增项工程：楼梯改造（价款10000元）和安装定制电动感应门（价款6000元）两部分工程予以认可，该两部分工程内容合计价款16000元。庭审中，双方对除楼梯改造和电动感应门以外的增项工程是否属于涉案合同内工程存在争议。原告为证明口头增项除楼梯改造和电动感应门以外其余工程的价款，向本院提交了四张单据，分别为2020年5月19日宝莲灯.名灯生活馆产品定制单（该定制单显示客户地址：八公山店铺，客户电话：清新空间鲍士新，合计金额9898元，订金5000元，余额4898元，灯款已付清）、2020年5月6日寿县南关宠爱窗帘门市部加盖公章的收据（该收据显示交款单位清新装饰，合计2280元，收款事由：二楼办公室+麻将室布75元/米×25.6米=1920元，百叶窗361.2元，含安装费用）、百威格成品出库结账单（客户姓名：清新装饰鲍总，客户地址：寿县，安装地址：淮南，订单日期2020/5/3，合计6691.2元，已付2000元）、2020年5月9日寿县清新空间建筑装饰工程有限公司加盖公章的销货清单（包含墙布、墙壁画、挂画、二楼主办公背景金属、茶室背景挂画等材料，合计8328.5元）。上述四张单据的总额为27197.7元（9898元+2280元+6691.2元+8328.5元）。 再查明，原告未取得建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质证书。原告已将涉案房屋交付给了被告，且被告已实际使用了涉案房屋。 本案争议焦点：一、本案如何适用法律规定；二、涉案合同的效力问题；三、原告的诉请是否符合法律规定，能否得到支持。 关于争议焦点一，本院认为，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案涉及的法律事实均发生在民法典施行前，因此，本案应当适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等相关规定进行处理。 关于争议焦点二，本院认为，原、被告之间签订了装修工程施工合同，原告施工的案涉工程应属于建筑装饰装修工程，适用建筑行业法律法规。本案中，原告作为装修公司虽办理了营业执照，经营范围为建筑装饰工程设计、施工，建材销售（依法须经批准的项目，经相关部分批准后方可开展经营活动），但并未取得建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，合同应属无效。同时，《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”。根据上述规定，原告因未取得相应的装饰装修资质，其与被告签订的装饰装修合同违反了法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。 关于争议焦点三，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。虽然案涉合同无效，原告为被告已施工且已完工，且被告已实际使用了案涉工程，应视为已验收合格，工程款应当参照双方签订的合同来执行。根据本案审理情况，双方对被告已付工程款70000元以及涉案装修合同中约定的施工项目对应的价款为108000元无异议，对原告后续代购装饰材料是否属于本案增项工程以及原告是否存在延期完工的情形存在争议。关于增项工程范围的问题，本院认为，被告对楼梯改造（价款10000元）和安装定制电动感应门（价款6000元）两部分工程予以认可，故本院对该两项增项工程价款16000元予以确认。关于原告主张后续代购装饰材料属于本案增项工程，原告提交了相关代购材料单据，结合本院与宝莲灯.名灯生活馆、寿县南关宠爱窗帘门市部、寿县西门外志诚家具制做加工门市部工作人员所做的问话笔录上所载的事实，能够证明原告为被告实施增项工程而进行代购材料。被告认为在签订合同时，双方口头约定后续代购材料费用包含在原合同价款内的辩称，因未提交证据证明，且原告不予认可，本院对该辩称不予采信。故增项工程合计价款应为43197.7元（9898元+8328.5元+6691.2元+2280元+6000元+10000元）。被告应向原告支付的装潢工程款总价为151197.7元（108000元+43197.7元），因被告共计向原告支付70000工程款，尚欠81197.7元（151197.7元-70000元）工程款未支付。故被告拖欠原告装潢工程款的数额应为81197.7元。原告起诉要求被告支付拖欠装潢款83377.7元，超出81197.7元的部分本院不予支持。关于原告是否存在延期完工的争议点，被告认为涉案工程的实际竣工时间为2020年5月25日，而非合同中备注中提到的5月13日，超期一天扣除一万元装修尾款，原告延期交付，因此不再需要支付原告装修款。因涉案合同无效，故合同中关于竣工时间及违约责任的约定也无效，故被告依据上述约定主张相应的权利缺乏合同依据。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告朱陈超于本判决生效之日起十日内支付原告寿县清新空间建筑装饰工程有限公司装潢工程款81197.7元； 二、驳回原告寿县清新空间建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1884元，减半收取计942元，由原告寿县清新空间建筑装饰工程有限公司负担25元，被告朱陈超负担917元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。 审判员  王家琦 二〇二一年三月三十日 书记员  孙玲玲 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《中华人民共和国建筑法》 第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 最高人民法院《关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。