安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1502民初569号 原告：六安市金安融资担保有限公司,住所地安徽省六安市皋城东路金安区计生服务站5楼,统一社会信用代码91341500564950933R。 法定代表人：胡剑伟。 委托诉讼代理人（特别授权）：尤良旺，安徽英锐律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：尤健，安徽英锐律师事务所律师。 被告：安徽伢儿农业综合开发有限公司，住所地六安市淠望路阳光威尼斯56幢207号，统一社会信用代码91341500394496597J。 法定代表人：陶玲。 委托诉讼代理人（特别授权）：郭立志，安徽冠楚律师事务所律师。 被告：张本玲，女，1984年2月12日生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 被告：陶玲，女，1983年8月7日生，汉族，住安徽省六安市金安区。 委托诉讼代理人（特别授权）：郭立志，安徽冠楚律师事务所律师。 原告六安市金安融资担保有限公司诉被告安徽伢儿农业综合开发有限公司、张本玲、陶玲追偿权纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告六安市金安融资担保有限公司的委托诉讼代理人尤健、被告安徽伢儿农业综合开发有限公司、陶玲的委托诉讼代理人郭立志到庭参加诉讼，被告张本玲经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告一偿还原告代偿款1289958.18元及代偿期间利息（以1289958.18元为基数，自2020年9月24日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至本息还清时止）；2、请求人民法院判令原告就被告二抵押的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、请求人民法院判令被告二、被告三对上述债务本息承担连带担保责任；4、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由：2017年9月19日，被告一与原告签订（2017）金委保字第124号《委托保证合同》，委托原告为其向六安农村商业银行股份有限公司（以下简称“六安农商行”）贷款180万元提供连带责任保证，合同约定保证期间为主债务履行期届满之日起两年，如原告因履行保证责任发生代偿，有权以代偿资金总额为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向被告一收取代偿期间的利息及实现债权所发生的一切费用。为保证按时偿还贷款，被告二以其所有的坐落于合肥市新站区××路××广场××幢××室房屋向原告提供最高额反担保抵押【2017年8月29日签订（2017）金反抵（高）字第049号《最高额反担保抵押合同》，并于2017年9月1日办理抵押权登记，不动产登记证明：皖（2017）合不动产证明第0××3号】；同时，被告二、被告三向原告提供连带责任反担保保证，签订（2017）金反保字第124号《反担保保证合同》。上述合同均约定担保范围为原告为被告一向贷款人担保的主债权本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等实现债权的相关费用及原告代偿次日起的代偿资金利息（以代偿资金总额为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本清息止）。当日，被告一与六安农商行签订《流动资金借款合同》【编号：中店行流借字（2017）第0099号】，约定贷款180万元，期限36个月。由原告提供连带责任保证并签订《保证合同》【编号：中店行保字（2017）第0099号】，约定对被告一贷款的70%及相应利息、违约金等提供连带责任保证。同日，六安农商行发放贷款180万元。贷款发放后，被告一未按期偿还本息，经银行催告，原告于2020年9月23日为被告一代偿本息1289958.18元。原告代偿后分别要求各被告承担清偿及担保责任均被拒绝，现为维护原告合法权益，特向法院提起民事诉讼，请求依法支持原告诉请。 被告安徽伢儿农业综合开发有限公司、陶玲答辩称，1、根据民法典392条，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务，或者发生当事人约定的实现的担保物权的情形，债权人应当先就该物的担保实现债权，被告二就债务人的资产与原告签订最高额反担保抵押合同，故原告应优先处分该抵押物来实现债权；2、原告与被告一签订的委托保证合同第三款和第四款，该担保费系在被告出现逾期情形下产生，故系违约金性质，该违约金及代偿金利息过高且属重复主张，请法庭予以核减。若支持代偿金利息，应当按照一年期贷款市场报价利率计算。 被告张本玲未予答辩，亦未向本院提交证据。 原告围绕诉讼请求向我院提供了证据一营业执照复印件，证据二工商登记信息查询单、身份证复印件，证据三（2017）金委保字第124号《委托保证合同》，证据四（2017）金反抵（高）字第049号《最高额反担保抵押合同》、（2017）金反保字第124号《反担保保证合同》、不动产登记证明，证据五中店行流借字（2017）第0099号《流动资金借款合同》、中店行保字（2017）第0099号《保证合同》、借款凭证，证据六《代偿通知书》、徽商银行电子回单、《担保责任解除函》。经审核，本院对上述证据的三性予以确认。 据此结合当事人陈述，本院认定如下事实： 1、2017年9月19日，安徽伢儿农业综合开发有限公司与六安农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》，向六安农村商业银行股份有限公司中店支行借款180万元，担保方式约定为保证担保。同日，六安农村商业银行股份有限公司与原告签订《保证合同》，约定由原告为安徽伢儿农业综合开发有限公司与六安农村商业银行股份有限公司签订的流动资金借款合同项下的债务提供连带责任保证担保。 2、2017年9月19日，被告安徽伢儿农业综合开发有限公司与原告签订《委托保证合同》，约定由原告为安徽伢儿农业综合开发有限公司向其与贷款人六安农村商业银行中店支行签订的主合同提供连带责任保证担保，乙方（原告）因履行保证责任而代偿的，有权向甲方（伢儿公司）收取自代偿次日起的代偿金利息，代偿期间的利息以代偿资金总额为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本清息止。 3、2017年8月29日，张本玲与原告六安市金安融资担保有限公司签订《最高额反担保抵押合同》，约定张本玲在最高额内对原告向贷款人提供的保证担保承担抵押反担保和担保责任，抵押物为位于合肥市新站区××路××广场××幢××室房屋，并设定了抵押权登记。【皖（2017）合不动产证明第0××3号】。 4、2017年9月19日，原告与陶玲、张本玲签订《反担保保证合同》，约定由陶玲、张本玲向六安市金安融资担保有限公司提供反担保保证，第三条第二款约定当债务人不履行主债务时，无论债务人或第三人是否向乙方提供其他反担保，乙方均有权首先要求甲方对上述全部债权承担保证责任。 5、上述合同签订后，因安徽伢儿农业综合开发有限公司未按期偿还本息，经贷款银行催告，原告于2020年9月23日为被告安徽伢儿农业综合开发有限公司代偿本息1289958.18元。原告代偿后，因向各被告索款未果，遂向本院提起诉讼。 本院认为，原被告之间签订的《委托保证合同》、《最高额反担保抵押合同》、《反担保保证合同》及原告与六安农村商业银行股份有限公司签订的《保证合同》证实了合同当事人之间存在的担保、反担保关系，在担保人履行完担保责任后，依法享有向债务人追偿的权利。本案中主债务人为被告安徽伢儿农业综合开发有限公司，原告是被告安徽伢儿农业综合开发有限公司贷款的保证人。对于原告替被告安徽伢儿农业综合开发有限公司偿还的贷款本息总计1289958.18元，被告安徽伢儿农业综合开发有限公司应当予以偿还。关于原告诉请要求被告支付代偿金利息，因双方的委托保证合同中有明确约定，现原告主张自代偿之日即2020年9月24日起，以代偿本息1289958.18元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至本息还清时止，不违反相关法律规定，本院予以支持。被告张本玲以其所有的房屋（合肥市新站区××路××广场××幢××室）为原告与安徽伢儿农业综合开发有限公司之间的保证担保提供抵押反担保，并设立了抵押权登记，现原告要求对被告张本玲提供抵押的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。被告张本玲、陶玲与原告签订有《反担保保证合同》，为原告与安徽伢儿农业综合开发有限公司之间的保证担保提供反担保保证，保证方式明确约定为连带责任保证，现原告要求其二人对上述债务承担连带担保责任，本院予以支持。根据我国民法典第392条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务的，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。故对于被告辩解的原告应当首先就物的担保实现债权的主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第四百六十五条、第六百八十八条、第六百八十九条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告安徽伢儿农业综合开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告六安市金安融资担保有限公司代偿款1289958.18元及代偿期间利息（自2020年9月24日起，以代偿款1289958.18元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至款清时止）。 二、原告六安市金安融资担保有限公司就被告张本玲提供抵押的位于合肥市新站区××路××广场××幢××室房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 三、被告张本玲、陶玲对上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。（本院开户行：六安农村商业银行股份有限公司皋城路分理处，账号：2000××××0155，户名：六安市金安区人民法院）。 案件受理费16710元，减半收取计8355元，由被告安徽伢儿农业综合开发有限公司、张本玲、陶玲共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审 判 员 王玉新 二〇二一年三月十一日 法官助理 陈 虹 书 记 员 张帮荣 附法律条文： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。 第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百八十九条保证人可以要求债务人提供反担保。 第七百条保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。