德阳市旌阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0603民初870号 原告：四川大阳实业发展有限公司，住所地四川省德阳市八角金沙江西路689号，统一社会信用代码91510600714455349Q。 法定代表人：欧阳伯慎，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：唐明春，四川迪泰（德阳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：薛尔，四川迪泰（德阳）律师事务所律师。 被告：四川长寿岭景怡养老服务有限公司，住所地四川省德阳市旌阳区和新镇长寿村2组，统一社会信用代码91510600MA6237U65E。 法定代表人：宛川程。 被告：游祖海，男，1969年8月1日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 被告：翁华甫，男，1958年11月21日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 被告：郭燕，女，1964年5月25日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 被告：宛川程，男，1969年6月5日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 原告四川大阳实业发展有限公司（以下简称大阳公司）与被告四川长寿岭景怡养老服务有限公司（以下简称长寿岭公司）、游祖海、翁华甫、郭燕、宛川程房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大阳公司的委托诉讼代理人薛尔、被告游祖海参加诉讼，被告长寿岭公司、翁华甫、郭燕、宛川程经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案缺席审理。本案现已审理终结。 大阳公司向本院提出诉讼请求：1.被告长寿岭公司立即支付原告租金200585元及违约金暂计算至2020年11月30日为81563.32元，并自2020年12月1日起以应付未付租金为基数按贷款市场报价利率ＬＰＲ的4倍向原告支付违约金至租金付清之日止；2.被告游祖海、翁华甫、郭燕、宛川程对被告长寿岭公司的上述债务，在各自认缴出资的本息范围内承担补充赔偿责任；3.本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2017年2月14日，原告与被告长寿岭公司签订《房屋租赁合同》，约定由长寿岭公司承租原告位于德阳市河东区龙泉××路××街××号××单元××号××号房屋，租期自2016年11月14日至2019年11月13日，长寿岭公司未按期缴纳租金。股东游祖海、翁华甫、郭燕、宛川程未履行全面出资义务，违反了公司法的相关规定，导致公司不能清偿欠原告的债务，应共同向原告承担补充赔偿责任。 长寿岭公司未作答辩。 游祖海答辩称，长寿岭公司因为资金问题没交房租，在2017年下半年原告就将门锁了不让长寿岭公司进门了。公司所有的办公用品大约有10万元都在房内，租赁时是清水房长寿岭公司装修花费了48万元，都可以抵在原告处，长寿岭公司目前未正常经营，所有股东正在积极融资。 翁华甫、郭燕、宛川程未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定事实如下： 2017年2月14日，大阳公司（出租方，甲方）与长寿岭公司（承租方，乙方）签订《房屋租赁合同》,主要约定：乙方租赁甲方的房屋位于德阳市河东区龙泉××路××街××号，面积共计477.587平方米，用于办公，租期三年从2016年11月14日起至2019年11月13日，租金每月6686元，每6个月缴纳一次租金，签订合同之日缴纳2016年11月14日至2017年5月13日的房租共计40117元，乙方于2017年4月13日（提前一个月）缴纳剩余6个月房租40117元，其他两年以此标准推算交租金日期。乙方未按期缴纳本合同约定的租金，应按本合同三年总租金的20%向甲方支付违约金。乙方未按期缴纳合同约定租金，每发生一次，应按本合同所涉一年总租金的20%向甲方支付违约金。租赁期间被告仅支付40117元租金，共计拖欠租金200585元。 另查明，长寿岭公司成立于2016年10月24日，2018年9月26日的公司章程上显示：公司注册资本为500万元，股东有游祖海、郭燕、翁华甫，宛川程，其中游祖海的认缴出资额为255万元，郭燕的认缴出资额为50万元，翁华甫的认缴出资额为25万元，宛川程的认缴出资额为170万元。四名股东的出资年限均为2036年10月18日前。庭审中游祖海自认只缴纳了部分股本，未全额出资，并陈述长寿岭公司其他股东也未全额出资。 以上事实有当事人陈述、长寿岭公司公司章程、《房屋租赁合同》等在卷佐证。 本院认为，本案的争议焦点为：1.长寿岭公司应向大阳公司支付租金、违约金的金额；2.游祖海、翁华甫、郭燕、宛川程是否就长寿岭公司不能清偿的部分债务承担补充赔偿责任。 关于租金的金额，游祖海辩称在2017年下半年原告就锁了门不让长寿岭公司进去经营，租金应计算到2017年下半年，但未提供证据予以证明，被告对其主张亦不予认可，故被告应承担不利的法律后果，原告请求被告支付租金200585元，本院予以支持。关于违约金，原告请求按照4倍LPR计算违约金没有合同依据，租赁合同约定：一、乙方未按期缴纳本合同约定的租金，应按本合同三年总租金的20%向甲方支付违约金。二、乙方未按期缴纳合同约定租金，每发生一次，应按本合同所涉一年总租金的20%向甲方支付违约金。本院认为，在被告仅缴纳第一期租金，拖欠后续所有租金的情况下，应适用第一项违约金的约定，本院支持违约金48140.4元。 关于游祖海、翁华甫、郭燕、宛川程是否就长寿岭公司不能清偿的部分债务承担补充赔偿责任。本院认为，首先，有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。而公司章程中载明缴纳注册资金的时间系公司和股东之间的内部约定，公司债权人对此并不知晓，该约定不对债权人发生约束力，本案中，四自然人被告注册资本的交纳时间，不能对抗大阳公司；其次“2036年10月18日前”系期间的概念，在该期间范围内股东应视经营的必要性缴纳相应的注册资本，现长寿岭公司已经经营并产生了债务，被告游祖海、翁华甫、郭燕、宛川程应负有缴纳相应注册资本的义务。四被告均未提供证据证明其已全面履行出资义务，且游祖海自认其没有全面履行出资义务。根据《中华人民共和国公司法》第三条第二款“有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任”的规定，游祖海、翁华甫、郭燕、宛川程应以其认缴出资额为限对公司承担责任。另根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条第二款“公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持；未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任，其他债权人提出相同请求的，人民法院不予支持”的规定，被告游祖海、翁华甫、郭燕、宛川程应对被告长寿岭公司所负的债务在未出资范围内承担补充赔偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第二百二十六条，《中华人民共和国公司法》第三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定，缺席判决如下： 一、被告四川长寿岭景怡养老服务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川大阳实业发展有限公司支付租金200585元及违约金48140.4元； 二、被告游祖海、翁华甫、郭燕、宛川程对被告四川长寿岭景怡养老服务有限公司上述第一项债务不能清偿的部分，在各自未出资本息范围内承担补充赔偿责任； 三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费2766元，由被告四川长寿岭景怡养老服务有限公司、游祖海、翁华甫、郭燕、宛川程负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审判员  陈利蓉 二〇二一年三月二十九日 书记员  张华敏