北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0113民初1788号原告：谭某1，男，2007年3月21日出生，汉族，住北京市顺义区，公民身份号码×××。原告兼谭某1之法定代理人：谭某2，男，1972年8月2日出生，汉族，住北京市顺义区，公民身份号码×××。原告兼谭某1之法定代理人：刘某，女，1974年3月14日出生，汉族，住北京市顺义区，公民身份号码×××。三原告之共同委托诉讼代理人：张劲，北京市青天律师事务所律师。三原告之共同委托诉讼代理人：陈锡美，北京市青天律师事务所律师。被告：谭某3，男，1942年11月8日出生，汉族，住北京市顺义区，公民身份号码×××。被告：胡某，女，1945年3月10日出生，汉族，住北京市顺义区，公民身份号码×××。被告兼谭某3、胡某之共同委托诉讼代理人：张某，女，1968年3月27日出生，满族，住北京市顺义区，公民身份号码×××。被告：谭某4，男，2001年3月19日出生，满族，住北京市顺义区，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：谭某5（谭某4之父），1968年3月5日出生，汉族，住北京市顺义区，公民身份号码×××。第三人：北京中建京东置业有限公司，住所地北京市顺义区×镇地区纵二路7-87号，统一社会信用代码91110113MA00AM6W1Q。法定代表人：罗晓林，董事长。委托诉讼代理人：张硕，女，1990年10月8日出生，汉族，北京中建京东置业有限公司法务。原告谭某2、刘某、谭某1诉被告谭某3、胡某、张某、谭某4，第三人北京中建京东置业有限公司（以下简称中建公司）分家析产纠纷一案,本院立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通诉讼程序独任制，公开开庭进行了审理。原告谭某2、刘某及三原告之共同委托诉讼代理人张劲，被告谭某3、胡某、张某，被告谭某4之委托诉讼代理人谭某5，第三人中建公司之委托诉讼代理人张硕到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告谭某2、刘某、谭某1共同向本院提出诉讼请求：1.位于北京市顺义区×镇地区×村×号宅院因拆迁获得的各项补偿款中的2998048元〔包括：1.宅基地区位补偿款967942元，计算方式2258532元÷7人×3人；2.分户补偿款357225元；3.被拆迁房屋价值补偿款375383元，计算方式428660元-东厢房评估价款53277元；4.停产停业损失155226元；5.搬家补偿2143元，计算方式5000元÷7人×3人；6.装修补偿42552元，计算方式50210元-东厢房装修评估价款200元/平方米×38.29平方米；7.设备迁移补偿2555元（所有设备都在谭某2分家分得的房屋内）；8.临时安置补偿148500元，计算方式1650元/月/人×30个月×3人；9.提前搬家奖500744元，计算方式587728元×谭某2依据分家单所获宅基地面积为220.42平方米，占总面积258.71平方米的85.2%；10.遏制抢建奖111053元，计算方式130344元×同第9项的85.2%；11.遏制违建奖100000元；12.综合补助203493元，计算方式46.78平方米/人×3人=140.34平米×1450元/每平方米；13.剩余安置面积的货币补偿31232元，计算方式72875元÷7人×3人，以上13项合计2998048元〕归原告谭某2、刘某、谭某1共同所有，第三人北京中建京东置业有限公司扣除预购安置房购房款1052550元（计算方式7500元/平方米×46.78平方米/人×3人）后，被告谭某3给付原告谭某2、刘某、谭某1拆迁补偿款1945498元；2.确认原告谭某2、刘某和谭某1每人获得位于北京市顺义区×镇地区×村×号宅院因拆迁享有的安置房面积46.78平米，第三人北京中建京东置业有限公司协助原告谭某2、刘某和谭某1使用上述面积选购安置房；3.案件受理费、诉讼财产保全责任保险服务费10139元由四被告共同负担。事实与理由：谭某3和胡某系夫妻关系，二人育有二子，分别为长子谭某5、次子谭某2，再无其他子女。谭某5与张某系夫妻关系，二人育有一子谭某4。谭某2与刘某系夫妻关系，二人育有一子谭某1。位于北京市顺义区×镇地区×村×号宅院（以下简称涉诉宅院）的《集体土地建设用地使用证》登记土地使用人为谭某3。涉诉宅院内原有北正房五间、东厢房三间、西厢房三间、南倒座房五间、厕所一间、洗澡间一间，北正房五间、东厢房三间、西厢房三间系谭某3和胡某共同建于1985年左右，南倒座房五间系谭某2、谭某3和胡某共同建于2000年，厕所一间、洗澡间一间系谭某3和胡某共同建于2001年。涉诉宅院由谭某3、胡某共同居住使用，2016年之后谭某2在涉诉宅院经营公司。2019年11月，涉诉宅院因×镇地区棚户区改造被拆迁，谭某2、刘某、谭某1和谭某3、胡某、张某、谭某4均被列为被安置人，并由谭某3作为被拆迁人与第三人签订拆迁补偿安置协议书及安置房认购协议书，且通过预选的方式选定了安置房。根据上述合同约定，涉诉宅院的拆迁补偿款共计4896797元，因拆迁获得的安置房4套，分别为67平方米2套、90平方米1套、100平方米1套。谭某2、刘某、谭某1的拆迁补偿款不要求区分份额，共同共有。拆迁补偿款都发放至谭某3的账户中。双方因拆迁补偿款和安置房的分配问题发生争议，故诉至法院。被告谭某3、胡某、张某、谭某4共同辩称，我方不同意谭某2、刘某、谭某1的诉讼请求。我方认可谭某2等陈述的双方亲属关系情况。拆迁时涉诉宅院内北正房五间、东厢房三间、西厢房三间、南倒座房五间、厕所一间、洗澡间一间均是谭某3、胡某共同建造的，谭某2没有出资，当时谭某2才十五、六岁，也没有能力建造房屋。谭某2是支付了装窗户的钱，但后来谭某3、胡某又将钱给谭某2了。谭某3、胡某/没有给两个儿子分过家，2016年时双方有过关于分家的协商，但当时没有达成一致意见，谭某5起诉胡某、谭某3要求分家析产，因谭某2不同意，后来谭某5撤诉。我方认为涉诉宅院内房屋还是谭某3和胡某的共同财产。我方关于拆迁补偿款和安置房面积的意见是：谭某2、刘某、谭某1只是被安置人，涉诉宅院的宅基地使用权人是谭某3、胡某，与其他人无关，故我方同意给付谭某2、刘某、谭某1临时安置补偿148500元和停产停业损失155226元，但宅基地区位补偿款、分户补偿款、被拆迁房屋价值补偿款、搬家补偿、装修补偿、设备迁移补偿、提前搬家奖、遏制抢建奖、遏制违建奖、综合补助、剩余安置面积的货币补偿均应归谭某3和胡某共同所有,因为二人是房屋所有人和被拆迁人，上述款项都用于二人晚年生活，不同意给付谭某2、刘某、谭某1。我方认可谭某2、刘某、谭某1每人享有46.78平方米的安置房面积，但其应自己花钱购买安置房。谭某3、胡某内部不要求区分份额，共同共有拆迁补偿款。我方不同意负担诉讼财产保全责任保险服务费10139元。第三人中建公司述称，我公司已经将拆迁款发放至谭某3名下账户中，关于拆迁款的分配问题我公司不发表意见。我公司不同意协助谭某2、刘某和谭某1选购安置房，谭某3已经和我公司签订了定向安置房认购协议，完成了安置房的认购，该协议已经生效，已经认购的户型无法变更，我公司无法协助谭某2、刘某和谭某1重新选购安置房。谭某2、刘某和谭某1其他的诉讼请求和我公司无关，不发表意见。本院经审理认定事实如下：根据双方在庭审中的一致陈述：谭某3和胡某系夫妻关系，二人育有二子，分别为长子谭某5、次子谭某2，再无其他子女。谭某5与张某系夫妻关系，二人育有一子谭某4。谭某2与刘某系夫妻关系，二人育有一子谭某1。位于北京市顺义区×镇地区×村×号宅院（以下简称涉诉宅院）的《集体土地建设用地使用证》登记土地使用人为谭某3，1992年《宅基地登记卡》上载明家庭人口为6人，双方一致认可此6人为谭某3、胡某、谭某5、张某、谭某2、刘某。双方一致认可涉诉宅院内原有北正房五间、东厢房三间、西厢房三间、南倒座房五间、厕所一间、洗澡间一间，上述房屋均系谭某3和胡某共同建造；涉诉宅院一直由谭某3、胡某共同居住使用。谭某2主张其对南倒座房有出资并提交收据予以证明；谭某3等对此不予认可，称已经还给谭某2。2019年11月，涉诉宅院因×镇地区棚户区改造被拆迁，谭某2、刘某、谭某1和谭某3、胡某、张某、谭某4均被列为被安置人，并由谭某3作为被拆迁人与第三人中建公司签订拆迁补偿安置协议书及安置房认购协议书等，且通过预选的方式选定了安置房。根据上述合同约定，涉诉宅院的拆迁补偿款共计4896797元，扣除安置房认购款2430000元，再加上剩余安置面积的货币补偿72875元，结算款合计2539672元；因拆迁获得安置房4套，分别为67平方米2套、90平方米1套、100平方米1套。拆迁补偿结算款都发放至谭某3的账户中。经查，谭某2、刘某、谭某1户籍地址均为顺义区×镇地区×村×号，户别为非农业家庭户；谭某3、胡某、张某、谭某4户籍地址均为顺义区×镇地区×村×号，户别为非农业家庭户；谭某5户籍地址为顺义区××号，户别为非农业家庭户。2016年4月5日成立的北京聚翼轩建筑装饰工程有限公司之法定代表人为谭某2，登记住所为北京市顺义区×镇×号，谭某2自述其在涉诉宅院经营公司但并不居住在涉诉宅院。2019年11月20日，谭某3作为乙方，北京中建京东置业有限公司作为甲方签订《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书》，主要内容为:一、拆迁依据。根据《房屋拆迁许可证》（京建顺拆许字【2019】第3号）许可，甲方因顺义区×镇中心区棚户区改造土地开发A片区项目，需对乙方宅基地及地上房屋和附属物实施拆迁。二、被拆迁宅基地及其地上房屋情况。乙方宅基地认定面积为367.33㎡，其中:宅基地面积控制标准内为267㎡，超控制标准面积为100.33㎡。宅基地认定面积范围内正式房屋建筑面积为258.71㎡。三、拆迁补偿、奖励补偿及综合补助。甲方应支付乙方拆迁补偿、奖励补偿及综合补助共计4896797元（人民币，下同），其中包括：（一）拆迁补偿:甲方应支付乙方的各项拆迁补偿共计3603908元，其中包括：1.宅基地区位补偿款:被拆迁地区的宅基地区位补偿价为7121元/㎡，该宗宅基地区位补偿款为2258532元。其中:宅基地面积控制标准内区位补偿款为1901307元，宅基地面积控制标准外区位补偿款为357225元；2.分户补偿款为357225元；3.被拆迁房屋价值补偿428660元；4.停产停业损失补偿155226元；5.搬家补偿5000元；6.装修补偿50210元；7.设备迁移补偿2555元（空调4台；电话1部；宽带1宗；有线电视1宗；热水器0台；燃气壁挂炉0台、空气源热泵0台）；8.临时安置补偿（预支付30个月）346500元；9.住房差额补偿0元；10.其他拆迁补偿0元。（二）奖励补偿。甲方应支付乙方的各项奖励补偿共计818072元，其中包括:1.提前搬家奖587728元；2.遏制抢建奖130344元；3.遏制违建奖100000元。（三）综合补助。甲方应支付乙方的综合补助共计474817元，其中包括:1.宅基地面积不足200㎡的情况，不足部分予以7121元/㎡补助，甲方应向乙方支付综合补助0元。2.按顺义区2018年城镇居民人均住房标准为46.78平方米进行安置，按安置房选房面积补助1450元/㎡，甲方应向乙方支付综合补助474817元。四、被拆迁人家庭中符合安置资格的人员情况。乙方家庭中符合安置资格的人员共柒人（数字大写），分别是谭某3、胡某、张某、谭某2、谭某4、刘某、谭某1。五、房屋安置面积。（一）安置房选房面积标准。乙方按照以下第3种方式计算房屋安置面积，乙方的总安置面积为327.46㎡（建筑面积），安置房价格及其他相关事宜按照《顺义区×镇中心棚户区改造土地开发A、B、C、D片区项目集体土地住宅拆迁实施方案》执行。1.符合安置资格的人员每人50㎡；2.宅基地认定面积的70％；3.符合安置资格的人员按顺义区2018年城镇居民人均住房面积标准为46.78平方米进行安置。（二）双方在本协议审核通过后另行签订《顺义区杨棚户区改造土地开发项目定向安置房认购协议书》（以下简称《安置房认购协议》），确定选取安置房套数及面积。六、结算方式。根据《顺义区×镇中心区棚户区改造地开发A、B、C、D片区项目集体土地住宅拆迁实施方案》，并结合本协议中所确定的拆迁补偿、奖励补偿及综合补助，扣除《安置房认购协议》中所确定的安置房认购款，再加上《安置房认购协议》中所确定剩余安置面积的货币补偿另行签订补充协议进行结算，经相关部门审核通过后15个工作日内甲方一次性支付给乙方。工程配合奖和综合补助［购买安置房后，补偿款（不含临时安置补偿）仍低于安置面积（不包含弃房面积）4000元/平方米（不含），补足至400元/平方米。］，另行签定补充协议进行结算，经相关部门审核通过后15个工作日内甲方一次性支付给乙方。甲方未按约定支付上述费用的，应按延期天数支付违约金，标准为1000元/天。七、搬家期限。乙方应在签订本协议3日内完成搬家，并将原宅基地及地上房屋和附属物（含树木）全部交付甲方，由甲方自行处理及拆除，乙方不得向甲方主张任何权益。乙方未按上述规定期限完成搬家并交付原宅基地及地上房屋和附属物的，甲方不再支付乙方人员安置补助费、安置房补助费、生活补助、合法利用奖、提前搬家奖，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，标准为1000元/天，甲方有权直接从应支付款项中相应扣除。八、注销登记。在本协议签订之时，乙方应将原宅基地及地上房屋和附属物相关的《集体土地建设用地使用证》《房屋所有权证》原件移交甲方，由甲方统一办理注销登记手续，乙方应予以配合。办理注销登记手续的有关费用由甲方承担。九、争议的解决。本协议在订立、履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决:协商不成的，可依法向北京市顺义区人民法院提起诉讼。十、协议生效及其他。（一）乙方保证向甲方提供的相关资料真实有效并完整准确，否则乙方自行承担法律责任及由此造成的一切不利后果，并赔偿因此给甲方造成的全部经济损失。2019年12月6日，谭某3作为乙方，北京中建京东置业有限公司作为甲方签订《顺义区×镇棚户区改造土地开发项目定向安置房认购协议书》，主要内容为:一、安置房认购情况。（一）乙方自愿认购安置房共4套（以下合称乙方“实际选房”或“该房屋”），实际认购面积共计324平方米（指建筑面积，以下同）。其中:50平方米0套，合计面积0平方米；67平方米2套，合计面积134平方米；75平方米0套，合计面0平方米:90平方米1套，合计面积90平方米；100平方米1套，合计面积100平方米；125平方米0套，合计面积0平方米。（二）安置房建设地点位于项目范围内，该安置房建设区域具体四至范围以相关审批部门批准文件为准。（三）本协议中的房屋建筑面积为暂定面积，最终以相关审批部门备案的实测建筑面积为准。二、安置房认购款。（一）乙方实际安置面积为324平方米，乙方应向甲方支付的安置房认购款为2430000元。其中：1.应享受安置面积范围内的安置房认购均价为7500元/平方米（人民币，以下同），乙方控制标准内认购面积为324平方米，乙方应向甲方支付的安置房认购款为2430000元。2.超出总控制标准的安置房认购单价为28562/平方米（人民币，以下同），乙方超出总控制标准的认购面积为0平方米，乙方应向甲方支付的安置房认购款为0元。（二）安置房认购款不包括购买该房屋所应缴纳的物业费、供暖费、公共维修基金、燃气接口费、楼层差价、契税及其他按照相关法律、法规及政策规需由乙方承担的税金及其它费用。三、剩余安置面积折算货币安置款。乙方按照《拆迁实施方案》限定的标准选择安置房，剩余的安置面积小于安置房设计的最小户型面积无法实际选房，乙方应享受安置面积与实际认购面积差为3.46平方米，该部分面积按照21062元/平方米（安置房建设地点周边类似安置房的市价格减安置房销售均价）的标准折算的货币补偿款共72875元，由甲方向乙方一次性支付。四、房屋交付。（一）甲方应于顺义区×镇中心区棚户区改造土地开发A、B、C、D片区项目完成拆迁结案后40个月内向乙方交付该房屋。（二）甲方逾期交房的，应按照顺义区住建委届时发布的租房补助标准继续向乙方发放租房补助费。五、购房款结算及相关费用缴纳。（一）该房屋的面积与实测面积不一致的，及甲、乙双方同意按照多退少补的原则根据实测建筑面积结算购房款：1.实测建筑面积大于乙方实际选房面积时，建筑面积误差比在3％以内（含3％）部分，应由乙方按照均价7500元/平方米，同时考虑楼层差价计算并补足购房款，建筑面积误差比超过3％的部分，乙方无需另行支付购房款。2.实测建筑面积小于乙方实际选房面积时，由甲方按照28562元/平方米（含已支付的购房款）标准计算并向乙方结算。（二）本协议有关该房屋价款结算的相关调整的约定不影响《拆迁补偿安置协议》中有关拆迁补偿、补助及奖励款的条款和内容的效力和履行。2019年12月6日，谭某3作为乙方，北京中建京东置业有限公司作为甲方签订《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书补充协议A1》，主要内容为:为保护甲、乙双方权益，根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》《顺义区×镇中心区棚户区改造土地开发A、B、C、D片区项目集体土地住宅拆迁实施方案》（以下简称《拆迁实施方案》）、《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书》（以下简称《拆迁补偿安置协议》）、《顺义区×镇棚户区改造土地开发项目定向安置房认购协议书》（以下简称《安置房认购协议》）及相关法律法规和文件规定，经协议双方协商，就乙方的结算事宜，达成补充协议如下:一、结算方式。根据《顺义区×镇中心区棚户区改造土地开发A、B、C、D片区项目集体土地住宅拆迁实施方案》，并结合《拆迁补偿安置协议》中所确定的拆迁补偿、奖励补偿及综合补助共计4896797元，扣除《安置房认购协议》中所确定的安置房认购款2430000元，再加上《安置房认购协议》中所确定剩余安置面积的货币补偿72875元，甲方应支付乙方结算款合计2539672元，经相关部门审核通过15个工作日内，甲方一次性支付给乙方。甲方未按约定支付上述费用的，应按延期天数支付违约金，标准为1000元/天。双方一致认可拆迁补偿款中的停产停业损失155226元归谭某2、刘某、谭某1共同所有；临时安置补偿148500元归谭某2、刘某、谭某1共同所有。2016年，谭某5以分家析产纠纷为由将谭某3、胡某诉至本院，请求确认涉诉宅院内东厢房三间归谭某5所有，该案案号为（2016）京0113民初3204号，该案中，2016年5月3日开庭时谭某3、胡某陈述：“给谭某5三间房子可以但是也要给谭某2三间房，两个人要一起解决，东厢房三间给谭某5、西厢房三间给谭某2”，该案经本院释明谭某5或不具备使用涉诉宅院宅基地主体资格后谭某5表示申请撤诉。庭审中，双方就谭某3、胡某是否就涉诉宅院房屋进行过分家一节各执一词：谭某2等主张存在分家事实，涉诉宅院内北正房五间、西厢房三间、南倒座房五间于2016年分给谭某2，并提交落款处有“谭某3、胡某”字样的“分家单”（主要内容为：位于北京市顺义区×镇地区×村×号剩余的正房五间、西厢房三间、南倒座房五间加门道及附属建筑的土地使用权归谭某2个人所有。2016年3月4日）和“合同”（主要内容为：谭某3、胡某现将位于北京市顺义区×镇×村（×号）门脸房屋五间及院落使用面积约367.33平方米的房产赠与其子谭某2，可用于注册公司、居住、出租等，在此院落发生的任何法律纠纷、债权债务均由谭某2本人负责，与父母无关。2016年8月10日），谭某2等称上述合同实际是赠与合同，将有关房产赠与给谭某2；谭某3等不予认可，称2016年双方就分家一事没有协商一致，故不存在分家事实，也不认可谭某2提交之“分家单”“合同”等书面材料的真实性，谭某3、胡某并未签字。谭某2等申请对“分家单”“合同”落款处“谭某3、胡某”是否为本人所签进行笔迹鉴定。上述事实，有《集体土地建设用地使用证》、拆迁协议及双方当事人陈述等在案为证。本院认为，本案争议焦点之一为谭某3、胡某是否就涉诉宅院房屋为谭某5、谭某2分过家即是否将相关房产赠与谭某2。根据庭审查明的情况，本院认为谭某2之主张疑点有三：首先，谭某2提交之两份书面材料内容就赠与物的范围记载并不一致，根据此两份材料实难确认赠与物到底有哪些；其次，谭某3、胡某在2016年的相关案件中向法院表达之意愿与谭某2之主张相悖；最后，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，谭某3、胡某在本次庭审中对谭某2之赠与主张明确表示否认，谭某3、胡某一直在涉诉宅院居住，谭某2自认其未在涉诉宅院居住，结合谭某2在涉诉宅院地址处登记注册公司背景，故即使赠与合同是真实的也应视为谭某3、胡某作出了撤销的意思表示，理应尊重财产权利人对其财产的处分意愿。综上，本院对谭某2等提交之“分家单”与“合同”实难采纳，对其该主张不予支持，其申请进行笔迹鉴定因对本案审理结果并无重大影响，本院不予批准。本案争议焦点之二为各项拆迁补偿款如何分配。根据庭审查明的事实，可以确认谭某3、胡某为涉诉宅院房屋的所有权人，故与房屋及附属物有关之拆迁补偿应归二人共同所有。停产停业损失补偿双方一致认可归谭某2、刘某、谭某1共同所有，本院不持异议。其他拆迁补偿结合拆迁手册对各项拆迁补偿的定义和双方当事人陈述的意见，本院对谭某2、刘某、谭某1应分得的各项拆迁补偿款综合宅基地使用权人、被安置人等情况予以确认，对于谭某2、刘某、谭某1诉讼请求的合理部分，本院予以支持，未提交充分证据证明及无事实和法律依据部分本院不予支持。本案争议焦点之三为房屋安置面积及预选安置房如何处理。房屋安置面积属于拆迁权益中的一部分，根据拆迁协议的相关约定，谭某2、刘某、谭某1要求确认每人获得房屋安置面积46.78平方米，本院予以支持。鉴于谭某3已经与中建公司就安置房认购问题签订安置房认购协议书，其中包含了谭某2、刘某、谭某1的安置面积，故对于谭某2、刘某、谭某1要求中建公司协助使用上述面积选购安置房的主张本院不予支持，谭某2、刘某、谭某1可待安置房所有权形成后另行主张确认安置房所有权。谭某3认可其实际获得拆迁补偿款，故应由谭某3将属于谭某2、刘某、谭某1的拆迁补偿款在扣除安置房认购款后给付谭某2、刘某、谭某1。谭某2、刘某、谭某1要求谭某3等承担诉讼财产保全责任保险服务费无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十条，《中华人民共和国合同法》第一百八十六条之规定，判决如下：一、被告谭某3于本判决生效之日起七日内给付原告谭某2、刘某、谭某1因位于北京市顺义区×镇地区×村×号宅院被拆迁所获各项拆迁补偿款共计九十五万九千六百八十五元；二、确认原告谭某2、刘某、谭某1每人各享有二〇一九年十一月二十日《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书》中确定的四十六点七八平方米房屋安置面积权益；三、驳回原告谭某2、刘某、谭某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费二万二千四百零一元由原告谭某2、刘某、谭某1共同负担九千零四元（已交纳）；由被告谭某3负担一万三千三百九十七元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员 郝自蕙二〇二一年三月二十九日法官助理 王皎焯书 记 员 马 超