宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2021）宁0104民初938号原告：宁夏汇丰投资置业有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区金茂花园5号楼A单元1002号。法定代表人：李菊梅，该公司总经理。委托诉讼代理人：许宝贵，宁夏兴业律师事务所律师。委托诉讼代理人：高宪，宁夏兴业律师事务所律师。被告：袁小兰，女，1963年1月17日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区，户籍地宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：王玉海，男，1963年2月11日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。原告宁夏汇丰投资置业有限公司（以下简称汇丰公司）与被告袁小兰、王玉海追偿权纠纷一案，本院于2021年1月11日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月25日公开开庭进行了审理。原告汇丰公司的委托诉讼代理人高宪、被告王玉海到庭参加诉讼，被告袁小兰经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。汇丰公司向本院提出诉讼请求：判令袁小兰、王玉海偿还汇丰公司代偿款217661元，支付利息13920元（以217661元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率一年期即年利率3.85%自2019年3月7日暂计算至2020年10月22日，主张至代偿款实际清偿之日），并承担本案诉讼费用。事实与理由：汇丰公司与袁小兰签订《银川市商品房买卖合同（预售）》，约定袁小兰向汇丰公司购买彩虹湾小区某室，中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市民族街支行（以下简称邮储银行民族街支行）与袁小兰、王玉海、汇丰公司签订《个人购房/购车借款及担保合同》，约定袁小兰、王玉海向邮储银行民族街支行借款400000元，用于购买虹湾小区某室，贷款期限为2015年4月2日至2027年4月2日，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率，袁小兰、王玉海以其购买的房屋提供抵押，汇丰公司为袁小兰、王玉海该笔贷款提供阶段性连带责任保证，保证范围为本金、利息罚息、复利、违约金等，保证期间为房屋正式抵押登记手续办理完毕之日止。后袁小兰、王玉海并未按照约定偿还贷款本息，邮储银行民族街支行于2018年7月17日起诉，要求袁小兰、王玉海偿还贷款本息，并要求汇丰公司承担保证责任。银川市兴庆区人民法院作出（2018）宁0104民初8742号民事判决，判决袁小兰、王玉海偿还借款本金333511.97元、利息8342.58元，并按照合同约定支付至确定还款日的利息、罚息，汇丰公司对该债务承担连带保证责任。该判决生效后，邮储银行民族街支行申请强制执行，汇丰公司于2019年3月7日代袁小兰、王玉海向邮储银行民族街支行偿还贷款本息费共计217660.86元，承担了保证责任。因要求袁小兰、王玉海偿还代偿款未果，为此汇丰公司诉至法院。王玉海辩称，汇丰公司下欠王玉海装饰装修工程款，案涉房屋是汇丰公司抵顶工程款的，汇丰公司代为偿还的案涉贷款应从汇丰公司所欠的工程款中扣除，对汇丰公司起诉的金额不予认可。袁小兰未作答辩。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月2日，袁小兰、王玉海、汇丰公司与邮储银行民族街支行签订《个人购房∕购车借款及担保合同》，约定袁小兰向邮储银行民族街支行贷款400000元，用于购买坐落于银川市金凤区某室房屋，贷款期限144个月，自2015年4月2日至2027年4月2日，贷款年利率为中国人民银行公布的同期同档次基础利率，实际利率以借据为准，还款方式为等额本息；袁小兰未按约定日期还款，邮储银行民族街支行有权按罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在借款利率基础上加收50%；袁小兰连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，邮储银行民族街支行有权宣布已发放的贷款提前到期，要求提前清偿全部贷款及其产生的利率、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等费用，处分抵押物实现抵押权，要求保证人承担保证责任；袁小兰以其购买的位于银川市金凤区某室房屋为上述借款提供抵押担保，汇丰公司为上述借款提供阶段性连带责任保证，即保证人对本合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等承担连带责任保证，但如本合同约定的正式抵押登记手续已经办理完毕，汇丰公司对正式抵押登记手续办理完毕后到期的借款人债务免除保证责任。袁小兰在该合同借款人及抵押人处签名捺印，王玉海在共同借款人及抵押物共有人处签名捺印，汇丰公司在保证人处签章。该《个人购房∕购车借款及担保合同》签订后，袁小兰、王玉海与邮储银行民族街支行就上述房屋办理了抵押预告登记，邮储银行民族街支行向袁小兰发放了贷款400000元。借款期间，袁小兰、王玉海未按约定还本付息，邮储银行民族街支行于2018年8月29日向本院提起诉讼，要求袁小兰、王玉海偿还借款本金333511.97元，支付利息、罚息8342.58元（截至2018年4月17日），并按合同约定支付利息、罚息至实际还款之日；邮储银行民族街支行有权对袁小兰、王玉海提供的抵押物进行处置，并优先受偿；汇丰公司在正式抵押登记手续办理完毕前承担连带清偿责任。本院经审理后于2018年9月7日作出（2018）宁0104民初8742号民事判决，判决袁小兰、王玉海于该判决生效之日起十日内偿还邮储银行民族街支行借款本金333511.97元、利息8342.58元，并按合同约定支付自2018年4月18日至该判决确定的还款之日的利息、罚息；汇丰公司对袁小兰、王玉海的上述债务承担连带清偿责任；驳回邮储银行民族街支行的其他诉讼请求；案件受理费6428元，减半收取计3214元，由袁小兰、王玉海、汇丰公司负担。该判决生效后，邮储银行民族街支行向本院申请强制执行。本院于2019年4月2日作出（2019）宁0104执206号执行裁定，确定袁小兰、王玉海偿还邮储银行民族街支行借款本金333511.97元、利息8342.58元，并按合同约定支付自2018年4月18日至该判决确定的还款之日的利息、罚息，汇丰公司对袁小兰、王玉海的上述债务承担连带清偿责任，及加倍支付迟延履行期间的债务，裁定冻结、划拨袁小兰、王玉海、汇丰公司名下银行存款350144.55元或查封、扣押其价值相当的财产。2019年3月7日，本院从汇丰公司的银行账户扣划执行款217660.86元。现汇丰公司主张其已经承担了保证责任，因向袁小兰、王玉海追偿未果，为此诉至本院。本院认为，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但不得损害债权人的利益。根据《个人购房∕购车借款及担保合同》的约定，汇丰公司的保证范围为该合同项下的全部借款本金、利息、罚息、复利以及邮储银行民族街支行为实现该合同项下债权产生的费用，本院在上述（2018）宁0104民初8742号民事判决强制执行过程中，从汇丰公司银行账户扣划的217660.86元在汇丰公司的保证范围内，现汇丰公司已经承担了保证责任，其有权向袁小兰、王玉海追偿代偿款217660.86元。王玉海辩称汇丰公司尚欠其装饰装修工程款，汇丰公司代为偿还的案涉贷款应从其所欠的工程款中扣除，但王玉海并未提供证据证明汇丰公司尚欠其工程款，故对王玉海的该辩解意见，本院不予采纳。关于汇丰公司要求袁小兰、王玉海承担利息的主张。汇丰公司承担保证责任后，袁小兰、王玉海应当及时将代偿款偿还给汇丰公司，其未及时偿还代偿款，确造成汇丰公司相应利息损失，该利息损失应由袁小兰、王玉海负责赔偿。汇丰公司按照年利率3.85%的标准主张自2019年3月7日至2020年10月22日的利息损失未超出同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的标准，故本院予以支持。据此计算，袁小兰、王玉海应当赔偿汇丰公司217660.86元代偿款截至2020年10月22日的利息损失13850.18元（即217660.86元×3.85%÷360天×595天），并应当按照同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率标准赔偿下欠代偿款自2020年10月23日至本判决确定付款之日的利息损失。袁小兰经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。依照《中华人民共和国民法典》第五百八十三条、第七百条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条的规定，判决如下：被告袁小兰、王玉海于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏汇丰投资置业有限公司代偿款217660.86元，赔偿利息损失13850.18元（截至2020年10月22日），并按照同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率赔偿下欠代偿款自2020年10月23日至本判决确定付款之日的利息损失。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4774元，减半收取计2387元，由被告袁小兰、王玉海负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 杨远慧二○二一年三月二十五日法官助理 马艳霞书记员 郭彩玲附：适用相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。履行义务告知书本判决生效后，负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，本案申请执行后，负有履行义务的当事人应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，人民法院将依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。