云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2021）云2301民初995号原告：马某，女，1981年1月21日生，回族,大专文化，云南省楚雄市人，个体经营者，住云南省楚雄市。委托诉讼代理人：赵炳红，云南权务律师事务所律师（特别授权）。被告：速某，男，1973年1月8日生，回族,初中文化，云南省楚雄市人，住云南省楚雄市，现羁押于南华县看守所。委托诉讼代理人：宋**，云南楚国律师事务所律师（特别授权）。原告马某与被告速某离婚后财产纠纷一案，本院于2021年1月28日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告马某及其委托诉讼代理人赵炳红,被告速某及其委托诉讼代理人宋**，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马某向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告于2019年5月10日签订的离婚协议有效；2.判令坐落于楚雄市房屋【房权证号：鹿城字第××号；土地使用权证号：楚土国用（2015）第2017号】、坐落于楚雄市房屋【不动产权证号：云（2016）楚雄市不动产权第××号】归原告所有；3.判令被告协助原告办理上述房屋的过户手续，将房屋登记在原告名下；4.判令原、被告的共同债务欠南华兴福村镇银行有限责任公司的借款1988411.63元由被告偿还，并承担至借款还清之日止的利息；5.本案诉讼费由被告承担。在审理过程中，原告马某当庭撤回诉讼请求第3项。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，后因感情破裂于2019年5月10日协议离婚，双方签署了离婚协议，并到民政局办理了离婚登记。双方婚姻关系存续期间，共同购买了两套房产，离婚协议对房产的分割约定为：坐落于楚雄市房屋【房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号，土地证号：楚土国用（2015）第2017号】、坐落于楚雄市房屋【不动产权证号：云（2016）楚雄市不动产权第××号】，离婚后均归原告所有，包括房屋内装修附属设施及配套设施，被告配合原告办理产权变更过户登记手续，所产生的一切税费由原告承担。同时，离婚协议还约定由原告补偿被告160万元，现原告已经按照约定将160万元转入被告账户。原、被告已通过离婚协议对夫妻共同的两套房产进行了分割，原告是实际产权人，但因该房屋目前抵押于南华兴福村镇银行有限责任公司，导致未能办理变更登记，原告有权要求被告协助办理房产过户手续。此外，被告于2019年5月17日向南华兴福村镇银行有限责任公司借款200万元用于生产经营。因被告借款时双方系夫妻关系，原告作为共同借款人在借款合同上签字，但该笔借款的实际使用人为被告。因被告未能按期还款，南华兴福村镇银行有限责任公司于2020年3月9日向南华县人民法院提起诉讼，案号为（2020）云2324民初361号。在该案审理过程中，原、被告与南华兴福村镇银行有限责任公司达成调解协议，承诺于2020年5月20日前共同归还借款本金1988411.63元，并承担至借款还清之日止的利息（按月利率7.5‰计算）。根据离婚协议约定，双方各自的债权债务由各自承担，上述借款的实际使用人是被告，属于被告的个人债务，应当由被告负责清偿，若原告代为清偿，享有向被告进行追偿的权利。综上，请求支持原告的诉讼请求。被告速某辩称，向南华兴福村镇银行有限责任公司的借款200万元，是原、被告离婚前就借的，最后一笔是在离婚后借的，款项为被告个人使用属实。原告主张权利的两套房屋，在双方离婚时被告就已经同意归原告所有。被告因羁押于南华县看守所，暂时无力偿还借款。原告马某围绕诉讼请求依法提交了证据，被告速某未提交证据，本院依法组织了当事人质证。原告马某向本院提交以下证据：1.离婚协议、离婚证，欲证明原、被告于2019年5月10日签署离婚协议，对夫妻共同财产、债权债务等进行了分割，并办理了离婚证的事实；2.楚雄市房权证鹿城字第××号房屋产权证,云（2016）楚雄市不动产权第××号不动产权证，欲证明原、被告婚姻关系存续期间共有房产情况；3.（2020）云2324民初361号民事调解书，欲证明被告于2019年5月17日向南华兴福村镇银行有限责任公司借款200万元用于生产经营，因被告借款时双方系夫妻关系,原告作为共同借款人在借款合同上签字,但该笔借款的实际使用人是被告,因被告未能按期还款，南华兴福村镇银行有限责任公司向南华县人民法院提起诉讼，经南华县人民法院主持调解，借贷双方达成调解协议的事实。经审查，对证据分析认证为：对原告马某提交的证据，证据的形式合法、内容真实,与本案相关联，能够证明原、被告的身份关系以及双方协议离婚时对婚生子抚养、夫妻共同财产分割的约定事实，本院予以确认并在卷佐证。根据庭审调查和经过审查确认的证据，本院认定法律事实如下：马某与速某原系夫妻关系，二人名下登记有共同共有的房产两套，即坐落于楚雄市房屋【房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号】，坐落于楚雄市房屋【不动产权证号：云（2016）楚雄市不动产权第××号】。2019年5月10日，马某与速某签订离婚协议和办理了离婚登记。离婚协议中对婚生子抚养、夫妻共同财产分割进行了约定，其中对夫妻共同财产的分割约定为：“1.房产：ａ、夫妻双方婚后购有坐落在楚雄市的楼房【房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号，土地证号：楚土国用（2015）第2107号】（注：该房屋已于2018年3月卖给马彩良，并已交付给马彩良使用，因资金周转原因，该房屋现在银行抵押贷款，没有过户给马彩良，待银行贷款缴清后，再进行房屋产权变更手续）；ｂ、楚雄市瑞东路999号盛世舒苑小区吉和园35幢【不动产权证号：云（2016）楚雄市不动产权第××号】。房产登记在双方名下，属夫妻共有财产。离婚后，该两套房屋产权归女方所有（注：包括房内装修附属设施及相关配套设施），男方配合女方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均有女方承担。夫妻共有房屋内的家用电器及家具等，双方协商后，归女方所有。女方一次性经济补偿给男方人民币160万元整（壹佰陆拾万元整），在本协议签订之日起15日内付清”“3、夫妻双方婚姻关系存续期间，男方、女方个人民间借贷的债权债务由男方、女方各自承担”等。上述离婚协议中提到的“马彩良”系马某的父亲。另查明，南华县人民法院于2020年4月24日对南华兴福村镇银行有限责任公司与速某、马某金融借款合同纠纷一案，作出（2020）云2324民初361号民事调解书，确认双方当事人自愿达成如下协议：“一、解除原告南华兴福村镇银行有限责任公司与被告速某、马某于2019年5月17日签订的《个人借款合同》；二、被告速某、马某于2020年5月20日前归还欠原告南华兴福村镇银行有限责任公司的借款本金1988411.63元，并承担至借款还清之日止的利息（按借款合同约定月利率7.5‰计算）；三、原告南华兴福村镇银行有限责任公司对被告速某、马某共同共有而抵押的房产【坐落于楚雄市房产，不动产权证号：云（2016）楚雄市不动产权第××号；坐落于楚雄市房产，产权证书号：鹿城字第××号、楚土国用（2015）第2017号】进行拍卖、变卖所得价款享有优先权。”本院认为，原、被告于2019年5月10日签订的离婚协议已向婚姻登记机关存档，系当事人双方真实意思表示，内容合法有效，双方按照约定自愿办理了离婚登记。现原告马某通过诉讼请求确认离婚协议的合同效力，本院依法予以确认。对原告马某提出的判令双方在离婚协议中约定分割的两套房屋归其所有的诉讼请求，双方在离婚协议中约定上述房屋产权归原告马某所有，系被告速某对自己在房屋产权中所拥有的份额的处分，原告马某对此享有给付行为请求权，由于双方至今未办理房屋产权变更登记，且因该两套房屋处于查封状态，原告马某在本案中自动撤回了请求被告速某协助办理房产过户手续的诉请，故两套房屋的物权尚未发生变动，本院依法不予支持。对原告马某提出的判令原、被告共同债务欠南华兴福村镇银行有限责任公司的金融借款本息由被告速某偿还的诉讼请求，该笔债务系原、被告在离婚后以“共债共签”方式共同对他人负担的债务，不能适用双方达成的离婚协议约定条款，亦不应以本案离婚后财产纠纷进行处理，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十四条、第四百六十五条、第五百零二条、第一千零七十六条、第一千零八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下：一、确认原告马某与被告速某于2019年5月10日签订的离婚协议有效；二、驳回原告马某的其他诉讼请求。案件受理费减半收取计11400元（原告马某已预交），由原告马某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审判员  余红萍二〇二一年三月二十五日书记员  倪晓燕