北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0111民初6823号原告：陶瑞，男，1980年6月20日出生。委托诉讼代理人：赵海娇，北京德恒律师事务所律师。被告：中天圣禾(北京)教育科技有限公司，住所地北京市海淀区西杉创意园****楼****102。法定代表人：白帆，总经理。被告兼被告中天圣禾(北京)教育科技有限公司委托诉讼代理人：王云静，男，1986年10月9日出生。原告陶瑞诉被告中天圣禾(北京)教育科技有限公司（以下简称“中天圣禾公司”）、王云静租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陶瑞及其委托诉讼代理人赵海娇，被告兼被告中天圣禾公司委托诉讼代理人王云静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陶瑞向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付自2019年6月20日至2020年6月19日期间的租金131240元；2、判令被告返还原告组装电脑36套（兼容主机+戴尔显示器）；3、判令被告支付电脑占有使用费，自2020年6月20日至实际返还之日止，费用参照租赁合同每月租金11520元；4、判令被告支付自2019年7月20日至实际支付租金之日止期间的滞纳金，以实际拖欠租金为基数，按照每日千分之五计算。暂计算至起诉日，金额为114105.6元；5、本案律师费20000元及诉讼费用由被告承担，上述合计265345.6元。在诉讼过程中原告变更诉讼请求为：1、请求判令被告支付租金131240元，自2019年6月20日至2020年6月19日；2、请求判令被告支付租金占有使用费，按照131240元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准；3、请求判令被告支付36台电脑丢失损失180000元；4、请求判令被告支付电脑占有使用费，自2020年6月20日至判决生效之日止；5、请求判令被告支付滞纳金，自2019年7月20日至实际支付租金之日止，以实际拖欠的租金为基数，按照每日千分之五计算；6、本案律师费20000及诉讼费由被告承担。后再次变更诉讼请求为：1、判令被告支付自2019年6月20日至2020年6月19日期间租赁租金131240元及滞纳金（以欠付的租金为本金，自协议约定的支付之日起，按照每日千分之五计算至足额偿付之日止）；2、判令被告返还原告电脑损失费用180000元及资金损失（以180000元为本金，自2020年6月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止）；3、本案律师费20000元及诉讼费由被告承担。事实及理由：2018年11月2日，原被告签订《设备租赁合同》，合同到期后，双方进行了续约。原被告于2019年6月19日再次签订《设备租赁合同》，合同约定租赁期限自2019年6月20日至2020年6月19日，租赁电脑36台，每月租金11520元合计共138240元，租赁电脑每套保值价为5000元/套。被告应于每月20日向原告支付租赁费用，租赁期满后，原告收回电脑设备。被告在租赁合同履行过程中多次违约，目前仅支付了2019年7月20日之前的部分租金，剩余租金均未支付。原告认为被告的行为已构成根本违约，鉴于目前双方签订的《设备租赁合同》已于2020年6月19日到期终止，所以原告要求被告返还电脑，并支付合同租金、滞纳金、占有使用费及案件相关费用。综上，被告拖欠原告租金且在合同到期后仍拒绝归还租赁电脑的行为，不仅违反诚实信用原则且已构成根本违约，被告应承担相应的法律责任，请依法支持原告的全部诉讼请求。被告中天圣禾公司、王云静辩称，王云静的租赁行为是职务行为，和公司是有关联性的，王云静的工作中内容有电脑租赁，租电脑也是为了公司教学所使用，王云静不同意承担责任，责任应该由公司承担。租金损失没有问题；电脑损失不同意支付，我方可以返还电脑，电脑还在可以返还；滞纳金过高不同意支付，要求降低因为千分之五的滞纳金如果没有法律依据，且根据我公司实际情况，可以在合理范围内；律师费不同意支付。王云静个人对原告的诉讼请求均不同意，应该由公司承担。本院经审理认定事实如下：2019年6月19日，陶瑞与王云静签订《设备租赁合同》与《续租单》，其中甲方为王云静，乙方为陶瑞，王云静租赁陶瑞36台台式机电脑，单价为每套320元，租金为11520元，合计租金为138240元。电脑设备免押金，先付租金后使用，租金按月支付（每月的20号支付租赁费），租赁期满，乙方收回电脑设备。在违约责任方面，约定如下：如甲方拖延支付租金，乙方有权单方面终止合同并收回设备。如导致诉讼，诉讼费、律师代理费等费用均由甲方承担；如甲方自身原因提前退租须向乙方支付合同有效期内全部租金。因甲方违约导致的诉讼费、律师代理费等费用均由甲方承担。设备租赁期间，甲方应当按照规定日期缴纳租金，不得逾期。如逾期乙方将按照未付租金金额每日的千分之五收取滞纳金。合同签订后陶瑞交付电脑，王云静共支付租金7000元，剩余租金未付。庭审中，王云静称其作为中天圣禾公司的员工，其向陶瑞租赁电脑的行为属于职务行为，其行为的后果应当由中天圣禾公司承担。其向本院提交了中天圣禾公司出具的两份《委托书》，2018年1月3日《委托书》载明：“因公司办公及学习需要，特委托我单位员工王云静，身份证号×××，全权委托其为公司办理电脑供应商选取及办理各类型电脑租金等手续”；2019年3月26日《委托书》载明：“因我司需要组建2个高端电脑班级用于教学任务，现委托我单位员工王云静，身份证号×××，全权委托其为公司办理学生教室网络安装及其电脑租赁等手续。”上述事实，有双方当事人陈述、《设备租赁合同》、《续租单》、《委托书》等在案佐证。本院认为：本案争议焦点在于王云静租赁电脑的行为是否属于职务行为。《中华人民共和国民法总则》第一百七十条规定，执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。根据上述规定，构成职务代理行为需同时满足以下条件：其一，代理人是法人或者非法人组织的工作人员；其二，代理人实施的必须是其职权范围内的事项；其三，必须以该法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为。本案中，王云静称其系中天圣禾公司员工，其在公司授权范围内租赁台式机电脑属于职务行为，但其未提交证据证明其在与陶瑞签订租赁协议时是以中天圣禾公司名义进行，故王云静与陶瑞签订租赁协议的行为无法认定是职务行为，该协议法律后果应由王云静承担。。关于陶瑞认为电脑已经丢失要求王云静支付电脑损失费用的诉求，由于没有充分证据证明电脑已经丢失且王云静不承认电脑丢失一事，陶瑞经本院释明坚持要求支付电脑损失及资金损失，没有事实和法律依据，本院不予支持。关于未付租金，王云静自认拖欠租金，应当承担继续支付剩余租金的义务。关于滞纳金，原告要求起付款日期为“约定支付之日”，但双方约定付款为按月支付，每月租金起付时间不一，由于原告要求以全部欠付租金为滞纳金计算基数，故本院依法确定滞纳金起算时间为最后一笔租金付款日期即2019年4月20日为滞纳金起算日期。关于滞纳金计算标准，双方在合同中约定过高，本院依法予以调整。关于律师费，双方在协议中有明确约定，本院予以支持。原告陶瑞在本案起诉后多次变更诉讼请求，本院依法开庭审理后其仍向本院要求重新开庭，要求重新举证并要求勘验现场，其自行向本院邮寄光盘作为新证据，该音频视频均无原始载体，无文字整理书面材料，不符合法律规定的证据形式，本院依法依据现有证据作出裁判。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、王云静于本判决生效后十日内向陶瑞支付电脑租金131240元；二、王云静于本判决生效后十日内向陶瑞支付滞纳金，以131240为本金，自2019年4月20日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计算至2019年8月19日止，自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计算至实际支付之日止；三、王云静于本判决生效后十日内向陶瑞支付律师费20000元；四、驳回陶瑞其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6269元，由陶瑞负担2944元（已交纳），由王云静负担3325元（于判决生效后七日内交纳）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  张明星人民陪审员  李淑贤人民陪审员  胡俊涛二〇二一年三月二十九日法官 助理  邰晶晶书 记 员  李文秀