河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0102民初83号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市建设北大街支行，住所地：河北省石家庄市长安区建设北大街48号。 负责人：王云红，行长。 委托诉讼代理人：焦立珍、张宇航，河北世纪方舟律师事务所律师。 被告：安淑贞，女，1984年9月10日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区。 被告：徐树贤，男，1979年4月8日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区。系被告安淑贞丈夫。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市建设北大街支行（以下简称：邮政储蓄银行）与被告安淑贞、徐树贤金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员武晓彬适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行的委托诉讼代理人焦立珍、张宇航，被告安淑贞到庭参加了诉讼。被告徐树贤经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮政储蓄银行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告安淑贞、徐树贤偿还原告借款本金1650000元、利息93786.04元及罚息17722.4元（利息及罚息暂计算至2020年8月3日，实际要求偿还至贷款全部还清之日止）；二、依法判令原告对被告徐树贤名下的坐落于获鹿镇××者别墅××、17-112房屋（不动产权证书号：冀（2017）鹿泉区不动产权第0003577号）拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、诉讼费、保全费、律师代理费等原告为实现债权所支出的全部费用由被告安淑贞、徐树贤承担。事实与理由：2017年4月27日，被告安淑贞、徐树贤向原告提出贷款申请，填写了《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》，向原告申请额度授信贷款200万元，被告徐树贤承诺与被告安淑贞共同偿还贷款。2017年5月27日，原告与被告安淑贞签订了《个人额度借款合同》，合同约定贷款人根据借款人的申请，同意向其提供可以循环使用的借款额度人民币165万元，借款额度存续期限为10年，自2017年5月27日至2027年5月27日，合同还对还款、期限调整、额度终止、违约责任等作了详细约定。 同日，原告与被告徐树贤签订了《个人最高额抵押合同》，约定以被告徐树贤名下位于获鹿镇××者别墅××、17-112房屋提供金额为165万元的最高额抵押担保，担保债权确定的期间为2017年5月27日至2027年5月27日，担保范围为：1、债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金;2、因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。双方依法办理了抵押登记手续。 2019年6月25日，原告与被告安淑贞签订了《个人商务E捷贷业务开办协议》。后经被告安淑贞申请，原告向被告安淑贞提供贷款金额165万元，借款期限为12个月，从2019年6月26日至2020年6月26日，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款利率上浮40%执行（即年利率6.09%），还款方式为按月付息、到期一次性还本。2019年6月26日，原告将人民币165万元打入了被告安淑贞指定的账户内，依约履行了发放贷款的义务。但被告在偿还部分借款本息后，未再按照合同约定按时足额支付贷款本息，经原告多次催讨，被告至今仍未支付。根据原、被告签订的《个人额度借款合同》的约定，被告的行为已构成违约。原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即清偿全部贷款本息并承诺原告为实现债权支出的全部费用。 被告安淑贞辩称，原告所述属实。但是别人欠我和徐树贤的钱未偿还给我们，导致我们无法偿还原告借款。 被告徐树贤未到庭，亦未提交书面答辩意见。 经审理本院认定事实如下，被告安淑贞与被告徐树贤系夫妻关系。2017年4月27日，被告安淑贞、徐树贤签署《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》，向原告申请额度授信贷款2000000元，被告徐树贤承诺与被告安淑贞共同偿还借款。 2017年5月27日，原告与被告安淑贞签订了《个人额度借款合同》，合同约定授信额度为1650000元，在额度支用期内，被告安淑贞可以循环使用上述额度。额度存续期最长为10年，自2017年5月27日至2027年5月27日。合同对还款方式、期限调整、额度终止、违约责任进行了约定。 同日，原告与被告徐树贤签订了《个人最高额抵押合同》，约定以被告徐树贤名下位于获鹿镇××者别墅××、17-112房屋为《个人额度借款合同》项下被告安淑贞的借款1650000元提供最高额抵押担保，担保债权确定的期间为2017年5月27日至2027年5月27日，担保范围为：1、债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金;2、因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。双方依法办理了抵押登记手续。 2019年6月25日，原告与被告安淑贞签订了《个人商务E捷贷业务开办协议》，约定本协议项下单笔贷款金额不得低于人民币10000元，不得超过人民币1650000元，有效期为12个月，从2019年6月26日至2020年6月26日，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款利率上浮40%执行（即年利率为6.09%），还款方式为按月付息、到期一次性还本。2019年6月25日，原告向被告安淑贞账户转款1650000元。 被告安淑贞按照合同约定偿还了原告部分借款利息，后出现逾期。截止到2020年8月3日，被告安淑贞尚欠原告借款本金1650000元，利息93786.04元、罚息17722.4元。 上述事实，由原告陈述、被告答辩、“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表、个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、个人商务E捷贷业务开办协议、中国邮政储蓄银行放款通知书、银行还款流水明细截图及庭审笔录等在卷予以佐证。 本院认为，原告与被告安淑贞签订的《个人额度借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告按约定向被告安淑贞发放借款1650000元，被告安淑贞未按合同约定偿还原告借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。被告徐树贤承诺与被告安淑贞共同偿还借款。原告主张被告安淑贞、徐树贤偿还原告借款本息的诉请，于法有据，本院予以支持。被告徐树贤在《个人最高额抵押合同》上签字确认，以其名下位于获鹿镇××者别墅××、17-112房屋（不动产权证号：冀（2017）鹿泉不动产权第××号）为《个人额度借款合同》项下被告安淑贞的借款1650000元提供最高额抵押担保，并办理了抵押权登记。原告对上述抵押房产的拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告徐树贤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自愿放弃诉讼权利，应自行承担相应后果，且已符合缺席判决之条件。基此，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十四条、第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百七十九条、第六百八十八条、第六百九十一条、第六百九十二条、第三百九十四条、第四百零二条、第四百一十条、第四百二十条、第四百二十三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安淑贞、徐树贤于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市建设北大街支行借款本金1650000元，利息93786.04元、罚息17722.4元，并按合同约定计算支付自2020年8月4日起至实际清偿完毕之日止的利息、罚息； 二、如被告安淑贞、徐树贤不履行本判决第一项债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市建设北大街支行对被告徐树贤名下位于获鹿镇××者别墅××、17-112房屋（不动产权证号：冀（2017）鹿泉不动产权第××号）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费20654元，减半收取10327元，保全费5000元，共计15327元，由被告安淑贞、徐树贤负担（此费用原告已预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（石家庄市长安区建华北大街138号，邮政编码050011，收件人：材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行期限为二年。 审判员  武晓彬 二〇二一年三月十日 书记员  肖亚杰