苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0591民初1102号原告：浙商银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际商务中心，统一社会信用代码9132059459855228XB。负责人：徐正方，该行行长。委托诉讼代理人：徐洋，男，该行员工。委托诉讼代理人：张新，男，该行员工。被告：朱金元，男，1963年5月10日生，汉族，住昆山市。被告：张梅珍，女，1963年11月16日生，汉族，住昆山市。原告浙商银行股份有限公司苏州分行（以下简称浙商银行）与被告朱金元、张梅珍金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月26日受理后，依法适用简易程序审理。依原告申请，本院作出（2021）苏0591民初1102号民事裁定书，对被告名下财产采取保全措施。本院于2021年3月9日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张新到庭参加诉讼。被告朱金元、张梅珍经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告浙商银行向本院提出诉讼请求：1、被告朱金元偿还原告本金770000元、利息7250.72元、罚息4220.88元、复利27.43元（截至2020年12月10日）；自2020年12月11日起至实际支付之日止，以770000元本金未还部分为基数，按年利率8.97%计算罚息，以利息7250.72元、罚息4220.88元未还部分为基数，按年利率8.97%计算复利；2、被告张梅珍就被告朱金元的上述诉请1、4项下债务向原告承担连带保证责任；3、原告有权就两被告名下坐落于昆山市××浦镇××花园××楼××室的抵押房产优先清偿诉请1、4项下的款项；4、本案诉讼费、保全费、公告费、律师费、抵押财产处置费等由两被告承担。事实与理由：2020年6月5日，原告与被告朱金元签订《综合授信协议》，约定原告向朱金元提供最高授信额度1110000元。同日，原告与被告朱金元、张梅珍签订《最高额抵押合同》，约定两被告将其名下昆山市××浦镇××花园××楼××室房产提供抵押担保。原告又与被告张梅珍签订《最高额保证合同》，约定张梅珍为朱金元自2020年6月1日起至2030年6月1日止在原告处办理约定的各类业务，实际形成的各类债务的最高额111万元承担保证责任。后被告朱金元以USBKey数字签名方式，通过网上银行与原告签订《借款合同》，约定向原告借款77万元，但在原告依约放款后，被告未能按约还款，故原告诉讼来院。被告朱金元、张梅珍未作答辩。原告围绕其诉讼请求依法提供了证据，本院对其提供的办卡申请截图、身份验证照片、贷款申请表、综合授信协议、最高额抵押合同、不动产登记证明、最高额保证合同、借款合同、数字签字验证报告、收款通知、交易明细清单、电子借据、计息清单、送达地址确认书予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年5月22日，被告朱金元向原告申请抵押贷款77万元，借款期限12个月。2020年6月5日，原告浙商银行（甲方/授信人）与被告朱金元（乙方/受信人）签订《综合授信协议（小企业版）》，约定甲方向乙方提供最高授信额度111万元，授信有效使用期限自2020年6月1日起至2030年6月1日止；在授信额度有效使用期限内，乙方可循环使用授信额度，但必须逐笔向甲方申请，甲方根据乙方的信用状况进行审批，每笔贷款的金额、期限、用途等，由双方另行签订具体业务合同，如具体业务合同与本协议规定不一致时，以具体业务合同为准，业务合同的表现形式可以为电子合同，电子合同是甲方与乙方以数据电文的方式经数字签名认证达成的财产性民事权利义务关系的协议；本合同由保证人张梅珍提供保证担保，并由二被告提供抵押担保；乙方违约的，甲方有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。同日原告浙商银行（抵押权人）与被告朱金元（债务人、抵押人）、被告张梅珍（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定鉴于债务人与抵押权人签订一系列债权债务合同（下称主合同），抵押人愿意为债务人依主合同形成的债务提供最高额抵押担保；抵押人所担保的主债权自2020年6月1日起至2030年6月1日止，最高余额为111万元；抵押担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押费等实现债权的一切费用。《抵押物清单》载明：抵押物位于昆山市××浦镇××花园××楼××室。2020年6月17日，原被告就上述抵押物昆山市××浦镇××花园××楼××室办理抵押登记，最高债权数额111万元，本次抵押为最高额抵押。另查明，2020年6月5日，原告浙商银行（债权人）与被告张梅珍（保证人）签订《最高额保证合同》，约定鉴于朱金元与债权人在2020年6月1日起至2030年6月1日止的期间内签订一系列债权债务合同（下称主合同），保证人愿意为债务人依上述主合同与债权人形成的债务提供担保；保证人所担保的主债权为最高余额为111万元；保证担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。再查明，2020年6月19日，被告朱金元（借款人）以USBKey数字签名方式，通过网上银行与原告浙商银行（贷款人）签订《借款合同》，约定本合同是《综合授信协议》项下具体业务合同，是其不可分割的组成部分，种类为可循环借款合同；借款用途为支付货款；借款金额为77万元，借款期限自2020年6月19日起至2021年6月18日止；单笔借款的金额、期限、利率等以借款凭证为准，借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款利率为固定利率；借款人已在贷款人处开立结算账户62×××99，借款人通过网上银行、手机银行自助完成贷款提取；还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月20日，借款人在每一结息日付息，最后一次偿还日不在结息日，则未付利息利随本清；借款人违约的，贷款人有权提前收回全部借款本息，对于逾期借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付的利息，贷款人有权依据人民银行的规定，计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人承担为此支付的律师费、诉讼费及其他实现债权的一切费用；借款担保为保证和抵押。2020年6月19日，原告依约向被告朱金元上述账户发放贷款77万元，收款人朱金元。原告陈述该借款年利率5.98%，到期日2021年6月18日。还查明，2020年6月4日，两被告向原告出具《送达地址确认书》，明确地址适用于确认人与浙商银行签订的各种金融合同的履行及纠纷处理阶段，包括与上述金融合同相关的纠纷在法院诉讼及执行阶段，并明确本人阅读并理解确认书的告知事项，知晓相关法律后果，保证送达地址准确、有效，如提供的地址不确切或不及时告知变更后的地址，本人（本单位）或代收人拒绝签收（含无人签收），使相关通知或送达文书未能被本人（本单位）实际接收的，文书退回之日视为送达之日，确认人同意自行承担由此产生的法律后果。案件审理过程中，本院依据上述地址向被告邮寄送达了起诉状副本、传票及相关材料。本院认为，原告浙商银行与被告朱金元、张梅珍之间签订的合同合法有效，原告按约履行了放款义务，被告朱金元亦应按约还款，因被告朱金元未按约还款，已构成违约，原告有权要求被告朱金元归还全部贷款本金770000元。原告主张的利息、罚息、复利计算标准有合同依据，且不违反法律规定，本院予以准予。被告张梅珍作为连带责任保证人，应对被告朱金元的上述付款义务承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向债务人朱金元追偿。对原告要求以抵押物实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权对抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款优先受偿。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃其相应抗辩权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》（法释【2000】44号）第四十二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告朱金元应于本判决生效之日起十日内归还原告浙商银行股份有限公司苏州分行借款本金770000元，及至2021年3月8日的利息7250.71元、罚息20912.56元、复利276.10元，以及自2021年3月9日起至被告实际还款之日止以未付本金为基数按年利率8.97%计算的罚息及以未付利息、罚息为基数按年利率8.97%计算的复利。二、被告张梅珍对被告朱金元的上述第一项付款义务承担连带清偿责任，被告张梅珍在承担保证责任后，有权向债务人朱金元追偿；三、如被告未能履行上述付款义务，则原告浙商银行股份有限公司苏州分行有权以被告朱金元、张梅珍名下房产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5808元、保全费4428元，合计10236元，由被告朱金元、张梅珍负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由两被告在履行本判决时一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员 方 瑜二〇二一年三月十八日书记员 李前龙附录：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高人民法院《关于适用若干问题的解释》（法释【2000】44号）第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。拒不履行生效法律文书风险提示如下：一、纳入失信被执行人名单并进行信用惩戒。1.限制高消费行为，包括限制乘坐火车、飞机、住宿星级酒店、子女就读高收费私立学校等。2.任职资格限制，失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。3.其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡、限制招投标等。二、限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等。三、符合法律规定情形的，将予以拘留、罚款；构成犯罪的，将依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定追究拒不执行判决、裁定罪。