吉林省汪清县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉2424民初1026号 原告：汪清县天桥岭镇人民政府。 住所地：吉林省汪清县。 负责人：朱龙男，天桥岭镇人民政府镇长。 委托诉讼代理人：庄智媛，女，1988年3月14日生，住吉林省汪清县汪清镇。 被告：延边万鑫米业有限公司。 住所地：吉林省汪清县。 统一社会信用代码：91222424XXXXXXXXXX。 法定代表人：许相建，公司大股东。 被告：许相建，男，1972年4月12日生，住址吉林省汪清县。 被告：金美花，女，1974年6月24日生，住址吉林省汪清县。 原告汪清县天桥岭镇人民政府（以下简称天桥岭政府）与被告延边万鑫米业有限公司（以下简称万鑫米业）、许相建、金美花民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告天桥岭镇人民政府委托诉讼代理人庄智媛到庭，被告延边万鑫米业有限公司、许相建、金美花经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 汪清县天桥岭镇人民政府向本院提出诉讼请求：1.要求被告万鑫米业偿还借款本金100万元并支付利息，利息自2019年12月7日起至本金给付为止按年利率6％计算。2.被告许相建、金美花对被告万鑫米业上述借款本金及利息承担抵押责任。3.由被告许相建、金美花承担案件受理费。事实与理由：2016年12月9日，天桥岭镇天河村、天宁村20个贫困户将其享有的国家给予的扶贫小额信贷资金100万元，委托原告天桥岭镇人民政府投资到被告延边万鑫米业有限公司。2017年1月26日原告与被告万鑫米业签订借款合同，因被告万鑫米业要求更换抵押物，于2018年1月4日重新签订借款合同，约定被告万鑫米业向原告借款100万元，用于公司生产经营，利息为年利率6％，借款期限为2016年12月6日起至2019年12月6日止，每年年末支付下一年利息。三年支付利息6万元×3年=18万元。2019年12月6日一次性偿还本金100万元。同日，原告又与被告许相建、金美花签订了抵押合同。合同约定：被告许相建、金美花为被告万鑫米业的前述100万元借款提供财产抵押，用其名下位于天桥岭镇的不动产权证号为吉（2017）汪清县不动产权第xxxxxx号，房屋所有权人：许相建、金美花，房屋建筑面积285平方米的不动产为被告万鑫米业的100万元借款提供不动产抵押。并且约定担保的范围包括实现债权的费用。2018年1月5日原告与被告许相建、金美花对上记不动产到汪清县不动产管理交易中心办理了抵押登记手续，并出具了抵押登记证。被告万鑫米业分别于2017年1月26日、2017年3月7日、2018年11月3日、2019年11月29日支付了100万元借款的利息18万元。原告将全部利息通过天桥岭镇经管站支付给了20户贫困户。因借款到期后未能偿还借款本金，故向法院提起诉讼。 延边万鑫米业有限公司未到庭也未提交书面答辩意见。 许相建未到庭也未提交书面答辩意见。 金美花未到庭也未提交书面答辩意见。 原告向本院提交了如下证据： 1.结婚证、户口本复印件5页，证明被告许相建、被告金美花身份，二人系夫妻关系。 2.2017年1月20日、2018年1月4日借款合同书复印件各一份，证明原告与被告万鑫米业于2017年1月20日签订借款合同，因更换抵押物，双方于2018年1月4日重新签订了借款合同。借款期限为2016年12月6日至2019年12月6日，借款本金100万元，年利息6%。并明确了利息支付方式、抵押财产情况。 3.2017年1月20日抵押合同复印件两份、2018年1月4日抵押合同复印件一份。证明被告许相建、金美花以其共有的房屋为原告与万鑫米业的借款提供抵押担保。 4.转账支票存根复印件两份、进账单回单复印件两份，证明原告与2017年1月26日向被告万鑫米业汇款60万元，于2017年3月7日向被告万鑫米业汇款40万元。 5.天桥岭镇人民政府农村经济管理服务中心情况说明一份、银行进账单复印件两份、交款凭证复印件一份、现金交款单复印件一份。证明被告万鑫米业向原告足额支付完毕借款利息18万元，每次支付6万元。 6.房产证复印件、他项权证复印件各一份，证明许相建、金美花将其共有的（2017）汪清县不动产权第xxxxxx号房屋为原告与万鑫米业的借款提供抵押担保，并办理不动产登记证明，编号为吉（2018）汪清县不动产证明xxxxxx号。 7.委托书复印件二十份，证明天桥岭镇天河村、天宁村20个贫困户将其享受的国家扶贫小额信贷资金100万元交由天桥岭镇人民政府投资到万鑫米业，借款期满后资金由政府收回。 被告万鑫米业、许相建、金美花未到庭，视为放弃举证及质证的权利。本院对原告提供的全部证据的真实性予以确认。 经庭审质证、采纳的证据，结合当事人的陈述，综合认定如下事实： 2016年12月，天桥岭政府对镇内天河村、天宁村20户建档立卡贫困户享受的国家给予扶贫小额信贷资金投资到被告万鑫米业，贫困户收取投资收益，借款期满后由政府收回资金。2017年1月20日原告与被告万鑫米业签订借款合同，担保人为李某。因担保方式发生变更，双方于2018年1月4日重新签订了借款合同，合同甲方（债权人）为天桥岭镇人民政府，乙方（债务人）为延边万鑫米业有限公司。借款金额100万元整，年利率6%，利息支付方式为乙方收到借款时一次性支付2017年利息6万元整，2017年12月6日前一次性支付2018年利息6万元，2018年12月6日前一次性支付2019年利息6万元。借款期限为2016年12月6日至2019年12月6日，乙方应于2019年12月6日一次性返还借款本金100万元。为保证双方合同履行，被告许相建、金美花提供抵押担保，并于2017年1月2日签订了抵押合同。因更换抵押财产，原告与被告许相建于2018年1月4日重新签订了抵押合同，合同约定许相建、金美花用其共有的不动产权号为吉（2017）汪清县不动产权第xxxxxx号房屋为原告与被告万鑫米业的借款提供担保，抵押合同约定了借款的具体情况与借款合同一致，担保范围包括主合同项下的本金、利息及实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费等，并办理了不动产登记证明，编号为吉（2018）汪清县不动产证明第xxxxxx号。原告分别于2017年1月26日、3月7日两次通过汪清县天桥岭镇农村经济管理服务中心向被告万鑫米业转账共计100万元。被告万鑫米业向原告支付利息18万元，被告万鑫米业自2019年12月6日借款到期后未能偿还本金。 另查明，原告已将100万小额扶贫信贷资金偿还完毕。被告万鑫米业为有限责任公司，股东为许相建、金美花。抵押财产经本院查询与原告提供信息一致。 本院认为，原告与被告万鑫米业签订的，借款合同是双方真实意思表示，原告向被告交付了全部借款本金100万元，借款合同有效并成立。被告万鑫米业仅支付了借期内的利息，在2019年12月6日借款到期后未能偿还本金已构成违约，应当承担偿还借款本金及利息的义务。借款合同中未约定逾期利息的计算方式，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”，以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕6号）第三十二条“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限”，第二十九条第二款第二项“约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，原告要求按年利率6%支付利息，未超出利率保护上限，应予支持。被告万鑫米业应自2019年12月7日借款逾期偿还之日起至欠款100万支付完毕之日止，按年利率6%支付利息。被告许相建、金美花用其共有房屋提供担保，并办理了登记，抵押合同合法有效，应承担抵押担保责任。承担抵押责任后，可向债务人追偿。 综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、五十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕6号）第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告延边万鑫米业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告汪清县天桥岭镇人民政府偿还借款本金100万元及逾期利息（逾期利息以本金100万元为基数，自2019年12月7日起至欠款偿还完毕之日止按年利率6%计算）； 二、被告延边万鑫米业有限公司如不履行本判决第一项确定的债务，原告汪清县天桥岭镇人民政府对被告许相建、金美花所有的坐落于汪清县天桥岭镇不动产权号为吉（2017）汪清县不动产权第xxxxxx号房屋拍卖、变卖所得款项，在前项判决确定的款项范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13,800元，公告费600元，合计14，400元，由被告延边万鑫米业有限公司、许相建、金美花负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审 判 长  潘 峰 审 判 员  王维铁 人民陪审员  李花春 二〇二一年三月三十一日 书 记 员  白 冰