北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0107民初54号原告：胡某，女，1957年6月21日出生，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：辛灵彦，北京京航律师事务所律师。被告：王某1，男，1982年6月9日出生，住北京市通州区。被告：王某2，男，1981年2月25日出生，住北京市石景山区。原告胡某起诉被告王某1、王某2析产继承纠纷一案,本院受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员公开开庭进行了独任审理。原告胡某及委托诉讼代理人辛灵彦、王某2到庭参加了诉讼。被告王某12021年1月7日经本院依法传唤，无正当理由，未到庭应诉。本案现已审理终结。原告胡某向本院提出诉讼请求：1.依法分割北京市石景山区秀府村X号所有房屋及附属物拆迁所获得的全部拆迁利益，判令北京市石景山区五里坨西街X号、北京市石景山区五里坨西街X1号、北京市石景山区五里坨西街X2号，北京市石景山区石门南路X3号房屋归胡某所有，北京市石景山区五里坨西街X4号房屋归王某2所有，判令拆迁款1556091元归胡某所有；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告胡某与被告王某2系母子，胡某于1995年10月12日与王某2之父王桂刚离婚，取得石景山区五里坨黑石头大队秀府村X号院内北房四间。此后，胡某在院内陆续扩建房屋若干间。2008年2月18日，胡某与王晓利登记结婚，双方均系再婚，被告王某1系王晓利与前妻之子。2012年8月15日，胡某与北京市土地储备管理中心石景山分中心签订北京市住宅房屋拆迁补偿安置协议，北京市拆迁定向安置选房协议。20X年2月18日，王晓利去世。20X年3月3日胡某签署五里坨定向安置房权属申请确认单，对所选房屋进行分配，胡某分得三套一居室，王某1、王某2原各分得一套两居室。在办理王晓利遗产继承过程中，胡某与王某1产生争议，胡某于2017年7月18日向法院起诉要求撤销对石门南路X3号房屋的赠与，后法院依法予以撤销，王某1上诉后，一中院维持原判。2017年9月，胡某向法院起诉，要求分割王晓利遗留的存款、车辆等遗产，后法院判决予以分割，该判决也已执行完毕。为了产权明晰，避免不必要的争议，现原告提起分家析产诉讼。被告王某1辩称，不同意原告的诉讼请求。经另案诉讼，法院撤销了赠与X3号房屋给我，拆迁时用了我的名字。X3房屋应该是给我的，其他房屋我不要。不同意拆迁款都归原告所有，我认为拆迁有我的。被告王某2辩称，同意原告的诉讼请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了质证,对当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实,本院认定如下：胡某与王桂刚原系夫妻，二人育有一子王某2。1995年10月12日，胡某与王桂刚离婚,石景山区五里坨黑石头大队秀府村十四号院内北房四间归胡某所有。2008年2月18日，胡某与王晓利登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。王某1系王晓利之子。20X年2月18日，王晓利死亡。2012年8月15日，胡某与北京市土地储备管理中心石景山区分中心签订《北京市住宅房屋拆迁安置协议》。该协议载明：被拆迁人，胡某；拆迁范围坐落于石景山区秀府村X号；现有在册人口1人，常住人口3人，胡某、王晓利、王某1。拆迁补偿款2482864元，其中被补偿房屋重置成新价和设备、装修及附属物价格304592元，选房面积定向安置政策性补偿费1964356元，提前搬家综合奖励费5万元，院地补助费3万元，平房补助费120884元，搬家补助费12088.4元，电话移机费235元，空调移机费400元及有线电视迁移补助费300元等。2012年9月X日，胡某与北京实兴腾飞置业发展公司签订《北京市住宅房屋拆迁补偿安置补充协议》及《北京市拆迁定向安置房选房协议》。补充协议载明：拆迁补偿总款调整为2855819元，另有定向安置周转费330000元。选房协议中载明：胡某自愿购买定向安置房：北京市石景山区天翠阳光新城小区X2室、X室、X1室、X3室X4室。安置房为现房，2012年9月选房后，王某1开始居住使用X3号房屋。20X年3月3日，胡某签名的《五里坨定向安置房权属申请确认单》载明：北京市石景山区天翠阳光新城小区X3室的姓名为王某1。本次诉讼前，胡某曾将王某1诉至本院，请求撤销《五里坨定向安置房权属申请确认单》（表1）中天翠阳光X3号房屋原告对被告的赠与。本院经审理作出（2017）京0107民初7904号民事判决：撤销胡某对王某1关于北京市石景山区天翠阳光新城小区X3号（以下简称X3号房屋）房屋的赠与。王某1不服判决上诉至北京市第一中级人民法院（以下简称一中院），一中院经审理查明：“石景山区秀府村X号院房屋系胡某与王某1之父王晓利结婚之前的个人财产，拆迁时胡某为被拆迁人，享有安置利益。胡某基于与王某1的身份关系，在《五里坨定向安置XXXX号房屋归王某1，该行为的实质系胡某自愿将X3号房屋无偿赠与王某1。法律明确规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，因此X3号房屋的权利是否转移是本案的审查重点。X3号房屋的权利应包括所有权和使用权，X3号房屋在交付之始即由王某1掌控，使用权转移已完成；但是房屋尚未完成产权登记，王某1未取得X3号的所有权，赠与行为未完成。”2017年9月13日，一中院作出（2017）京01民终5692号判决书，驳回上诉，维持原判。2017年4月20日，石景山区五里坨街道隆恩寺社区居委会出具的《证明》载明：居民王某2（系胡某之子）及其妻刘凤珍一直居住在石景山区秀府村X号至2012年9月20日，拆迁为止。胡某提交《更正拆迁补偿安置协议错误信息申请书》。该《申请书》载明：事实上王晓利与王某1非秀府村村民，也从未在石景山区秀府村X号住过。2012年8月拆迁时，户口本载明的在册人口应为2人，即胡某和王某2；常住人口为3人，胡某、王某2、刘凤珍(王某2之妻)。另查，石景山区秀府村X号系北京实兴腾飞置业发展公司负责拆迁工作，拆迁采取“先补偿、后买房”的方式进行。拆迁人按照认定补偿房屋的建筑面积给予被拆迁人“定向安置政策性补偿费用、周转费、各项奖励……。”《北京市拆迁定向安置房选房协议》载明安置的北京市石景山区天翠阳光新城小区内C6号楼2单元X室现房屋产权证载明的房屋坐落为石景山区五里坨西街X；X1室现房屋产权证载明的房屋坐落为北京市石景山区五里坨西街X1；X3室现房屋产权证载明的房屋坐落为北京市石景山区石门南路X3；X2室现房屋产权证载明的房屋坐落为北京市石景山区五里坨西街X2，上述房屋的所有权人均登记在胡某名下。X室现房屋产权证载明的房屋坐落为北京市石景山区五里坨西街9号院10号楼5层3单元X4（以下简称X4号房屋），此房屋所有权人登记在王某2名下。上述事实，有（1995）石民初字第1034号民事调解书、《北京市住宅房屋拆迁补偿安置协议》及补充协议、《选房协议》、《定向安置房权属申请确认单》、《协议书》、《证明》、户口簿、《告知函》、《更正拆迁补偿安置协议错误信息申请书》、（2017）京01民终5692号民事判决书、房屋产权证及当事人陈述等证据在案佐证。本院认为：民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。析产与继承具有关联性，法院在审理过程中通过释明案件争议焦点，将析产与继承纠纷同案解决。本案中，依据生效的判决书确认的事实，石景山区秀府村X号房屋系胡某的个人财产，胡某享有被拆迁的安置利益。王某1主张王晓利曾对秀府村X号进行过翻建等，但对翻建、加建或装修等财产的添附均未提供证据证明，本院对其辩解不予采纳。基于涉案房屋及拆迁补偿款系被拆迁房屋秀府村X号院落相应财产的转化，关于拆迁利益补偿，拆迁政策明确各项补偿费均系直接补偿给被征收人。王晓利与王某1虽被列为拆迁安置的常住人口，但未实际在此居住，在案证据不能证明王晓利及王某1享对涉案房屋享有物权权利等拆迁利益。故王某1未能继承王晓利相应拆迁利益。胡某自愿将X4号房屋赠与王某2，王某2表示接受，且该房屋所有权已经登记在王某2名下，胡某已完成对王某2房屋的赠与，故X4号房屋归王某2所有。经（2017）京01民终5692号民事判决书确认，胡某撤销了对王某1X3号房屋的赠与，并将该房屋所有权登记在其名下，故X3号房屋所有权归属胡某所有。现北京市石景山区五里坨西街X号房屋、北京市石景山区五里坨西街X1号房屋、北京市石景山区五里坨西街X2号房屋、北京市石景山区石门南路X3号房屋的所有权登记在胡某名下，本案诉争拆迁款亦应归被拆迁人胡某所有。本案在审理过程中，王某1经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席裁判。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第二十六条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下:一、位于北京市石景山区五里坨西街X号房屋、北京市石景山区五里坨西街X1号房屋、北京市石景山区五里坨西街X2号房屋、北京市石景山区石门南路X3号房屋归胡某所有；二、位于北京市石景山区五里坨西街9号院10号楼5层3单元X4号房屋归王某2所有；三、北京市石景山区秀府村X号拆迁所得补偿款项共计1556091元归胡某所有。案件受理费60492元，由胡某负担48892元（已交纳），由王某2负担5800元（于本判决生效后七日内交纳），由王某1负担5800元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期限内，提出上诉却拒不交纳或逾期交纳上诉案件受理费的，按未提出上诉处理。审 判 员  王 旸二〇二一年三月二十五日法官助理  周炳旭书 记 员  刘 曦