四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川13民终1171号 上诉人（原审被告）：蜀广建工集团有限公司，住所地四川省成都市金牛区高新技术产业园区金周路595号2栋B区17楼1707号。 法定代表人：谢文斌，执行董事。 委托诉讼代理人：杨瑜希，四川天普律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：南充市信利友建筑机械租赁有限公司，住所地四川省南充市高坪区东顺路122号。 法定代表人：王艳伟。 委托诉讼代理人：王合才，男，生于1966年12月12日，汉族，住河北省沧州市献县。 上诉人蜀广建工集团有限公司（以下简称蜀广公司）因与被上诉人南充市信利友建筑机械租赁有限公司（以下简称信利友公司）租赁合同纠纷一案，不服四川省南充市高坪区人民法院（2020）川1303民初3223号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 蜀广公司上诉请求：1.撤销四川省南充市高坪区人民法院（2020）川1303民初3223号民事判决第二项，改判蜀广公司向信利友公司支付租赁费152,959.44元；2.二审诉讼费由蜀广公司负担。事实与理由:一审未全部扣减蜀广公司支付的租赁费用。蜀广公司在信利友公司起诉前后共支付了9.44万元租赁费，但一审法院仅扣减前两次支付的6.94万元，未扣减2020年8月19日支付的2.5万元，故一审判决认定的租赁费有错误。综上，请求二审法院支持蜀广公司的上诉请求。 信利友公司答辩称：一审判决是少计算了2.5万元，同意在一审判决的基础上扣减2.5万元。 信利友公司向一审法院提出诉讼请求：1.解除双方租赁合同，判令蜀广公司支付信利友公司租金177,996.96元；2.判令蜀广公司支付未退还租赁物折款194,883.00元；3.判令蜀广公司支付信利友公司违约金8,000.00元，支付未退还租赁物日租金167.47元至付清之日止；4.诉讼费、保全费由蜀广公司负担。 一审法院审理认定事实如下：2018年11月1日，信利友公司与蜀广公司签订的《钢管扣件租赁合同》中，对租赁价格、支付方式、违约责任及赔偿标准予以约定。合同签订后，蜀广公司向信利友公司交付租赁物，双方予以签字确认，其中信利友公司向蜀广公司交付最后一批租赁物时间为2019年4月1日。同时，蜀广公司在对租赁物的使用过程中，又陆续向信利友公司归还了大部分租赁物，其中最后一批的归还时间为2020年8月2日。自双方签订合同至2019年12月31日期间，实际产生租金217,062.16元（已开具发票），蜀广公司实际支付租金69,400元，尚未支付租金为147,624.64元；2020年1月1日至2020年6月30日期间，产生租金30,334.8元（未开具发票）未支付，蜀广公司实际下欠信利友公司租金为177,959.44元（147,624.64元+30,334.8元）。截止2020年6月30日，蜀广公司尚欠未归还的租赁物为钢管12457.9米、扣件4841个（其中十字扣件3189个、接头1452个、转卡200个）、丢失螺丝1100个。此后，信利友公司多次催收租赁费未果，故诉至一审法院。 一审法院认为，1.双方是否存在解除租赁合同的条件。信利友公司与蜀广公司签订的《钢管扣件租赁合同》，系双方真实意思表示，未违反相关法律法规，系有效合同。信利友公司按照协议约定履行了交付租赁物的义务，有蜀广公司签字确认的提货单、退货单及向信利友公司实际支付部分租赁费等事实予以佐证。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款、第四款规定，本案中，蜀广公司至今未按照合同约定向信利友公司支付租赁费，导致信利友公司与蜀广公司签订的合同目的不能实现，且若不解除信利友公司与蜀广公司签订的合同，还要继续计算租赁费，明显对蜀广公司不利，故信利友公司要求解除与蜀广公司签订的《钢管扣件租赁合同》的诉求，予以支持。2.信利友公司要求蜀广公司支付未退还租赁物的折价款是否支持。根据信利友公司提供的提货单及退货单等证据，证实蜀广公司未向信利友公司退还的租赁物为钢管12457.9米、扣件4841个（其中十字扣件3189个、接头1452个、转卡200个）、丢失螺丝1100个。根据信利友公司与蜀广公司签订的合同约定，钢管和扣件赔偿价合计189,954.2元[12457.9元×13元/米+3189个×5.5元/个+1452个×6元/个+200个×6元]。蜀广公司虽辩称剩余租赁物尚在使用，但并未提供充分证据予以支持，故信利友公司要求蜀广公司支付未退还租赁物的折价款189,954.2元的诉求合法有据，予以支持。本案中，蜀广公司对欠信利友公司租赁费的事实已经确认，并已向信利友公司实际支付了69,400元的租赁费，按照合同约定，蜀广公司应及时与信利友公司进行结算支付租赁费，至今蜀广公司未按照合同约定向信利友公司支付拖欠的租赁费，根据庭审中信利友公司出示的提货单、退货单以及结算清单计算，蜀广公司累积欠信利友公司租赁费177,959.44元未付，故信利友公司要求蜀广公司支付租赁费177,959.44元诉求，合法有据，予以支持。3.信利友公司要求蜀广公司支付违约金及支付未退还租赁物的日租金至付清之日止的诉请。信利友公司向法院提请解除合同，希望终止双方租赁合同关系，其计算双方租赁费的截止点为2020年6月30日，若在支持信利友公司要求蜀广公司支付未退还租赁物折价款的情况下，再连续计算未退还租赁物的租赁费，则对承租人（蜀广公司）显失公平，故认定未退还的租赁物从2020年6月30日视为丢失（或损毁），之后租金不再计算。另外，根据双方《钢管扣件租赁合同》中并未约定违约金条款。故蜀广公司主张违约金8,000元的请求，无法支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决:一、解除信利友公司与蜀广公司于2018年11月1日签订的《建筑材料租赁合同》；二、蜀广公司在判决生效后二十日内支付信利友公司租赁费177,959.44元；三、蜀广公司在判决生效后二十日内支付信利友公司未退还租赁物的折价款189,954.20元；四、驳回信利友公司的其他诉讼请求。一审案件受理费3,507元，由信利友公司负担63元，蜀广公司负担3,444元。 二审审理查明，2020年8月19日，蜀广公司通过工商银行向信利友公司转款支付了2.5万元。双方在二审中均认可该费用未在一审认定的租赁费中扣减。 二审审理查明的其他事实与一审审理查明的事实一致。 本院认为：蜀广公司与信利友公司对一审判决解除合同及应支付租赁物折价款189,954.20元无异议，本院予以确认。蜀广公司于2020年8月19日向信利友公司支付了2.5万元，一审没有在认定的租赁费177,959.44元中扣减，信利友公司在二审中对此认可，该款应予以扣减，即蜀广公司应向信利友公司支付余下租赁费152,959.44元。 综上，蜀广公司的上诉请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、维持四川省南充市高坪区人民法院（2020）川1303民初3223号民事判决第一项、第三项、第四项，即“解除南充市信利友建筑机械租赁有限公司与蜀广建工集团有限公司于2018年11月1日签订的《建筑材料租赁合同》；蜀广建工集团有限公司在判决生效后二十日内支付南充市信利友建筑机械租赁有限公司未退还租赁物的折价款189,954.2元；驳回南充市信利友建筑机械租赁有限公司的其他诉讼请求”； 二、变更四川省南充市高坪区人民法院（2020）川1303民初3223号民事判决第二项为“蜀广建工集团有限公司在判决生效后二十日内支付南充市信利友建筑机械租赁有限公司租赁费152,959.44元。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的利息。 一审案件受理费3,507元，由南充市信利友建筑机械租赁有限公司负担488元，蜀广建工集团有限公司负担3,019元；二审案件受理费3,359元，由南充市信利友建筑机械租赁有限公司负担359元，蜀广建工集团有限公司负担3,000元。 本判决为终审判决。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判长  周朝阳 审判员  何顺红 审判员  刘 苗 二〇二一年三月十四日 书记员  黄嘉欣