四川省叙永县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0524民初737号 原告：四川叙永农村商业银行股份有限公司，住所：叙永县叙永镇环城中路**，统一社会信用代码：9151050020500307XF。 法定代表人：刘军，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：罗时仙，女，1986年4月20日出生，汉族，，住四川省叙永县 委托诉讼代理人：吴丽丽，女，1985年8月30日出生，汉族，，住四川省叙永县 被告：胡思军，男，1974年10月7日出生，汉族，，住四川省叙永县 委托诉讼代理人：胡思凤，女，1963年4月1日出生，汉族，，住四川省叙永县系被告胡思军之姐。 被告：曾明兰，女，1974年8月18日出生，汉族，，住四川省叙永县 被告：胡思强，男，1972年3月5日出生，汉族，，住四川省泸州市龙马潭区 被告：熊燕梅，女，1974年2月13日出生，汉族，，住四川省泸州市龙马潭区 原告四川叙永农村商业银行股份有限公司（以下简称叙永农商行）与被告胡思军、曾明兰、胡思强、熊燕梅金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告叙永农商行的委托诉讼代理人罗时仙、吴丽丽、被告胡思军的委托诉讼代理人胡思凤、被告胡思强、熊燕梅到庭参加诉讼，被告曾明兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告叙永农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告胡思军、曾明兰立即归还所欠原告借款本金100000元及自2016年9月21日起至借款本金清偿之日止按借款合同约定计算的借款利息；被告胡思强、熊燕梅在其担保范围内承担连带清偿责任；2.判令原告有权以被告胡思强、熊燕梅为本借款提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；3.判令被告承担本案诉讼一切费用。诉讼中，原告叙永农商行变更第1条诉讼请求为：判令被告胡思军、曾明兰立即归还所欠原告借款利息50698.59元；同时，原告叙永农商行自愿放弃第2条诉讼请求。事实和理由：被告胡思军于2014年11月29日在原告下属观兴支行抵押担保借款100000元用于其住房建设。双方签订《个人借款合同》，合同约定到期日期为2017年11月28日，还款方式为按季结息，执行月利率9.9‰。为了保障被告能按期还款，被告胡思强、熊燕梅与原告签订了《抵押合同》，抵押合同约定该借款抵押物为胡思强、熊燕梅夫妻共同共有坐落在泸州市龙马潭区××街××号××幢××号的住宅房［房屋所有权证号：泸市房权证龙马潭区字第0××3号，国有土地使用权证号：泸国用（2001）第1××0号］在泸州市房地产监理所办理了抵押登记（房屋他项权证号：泸市房他证龙马潭区字第0××6号），担保范围为本金100000元及利息。借款支用后，被告未能按合同约定履行还本付息义务，经原告多次催收，被告仍不按合同约定履行义务，现尚欠利息50698.59元。原告认为，原、被告双方签订的《个人借款合同》《抵押合同》合法有效。原告已按约定向被告提供了贷款资金100000元，被告已占用并使用资金，被告就应该按照合同约定履行还本付息的义务。本案中，被告曾明兰与被告胡思军系夫妻，本案借款是用于家庭共同生产经营，属夫妻共同债务，被告曾明兰应为本案借款本金及利息承担连带清偿责任。另，被告胡思强、熊燕梅为本案借款提供了抵押担保，原告对本案抵押物拍卖、折价或变价后的价款享有优先受偿权。现被告胡思军、曾明兰拒不支付利息的行为已侵犯了原告的合法权益，请求判如所请。 被告胡思军辩称：原告的起诉属实，无异议。 被告曾明兰未作答辩。 被告胡思强辩称：无意见，确实还有50000多元利息未还，希望与原告调解。 被告熊燕梅辩称：无意见。 本院经审理查明事实如下：被告胡思军与被告曾明兰于2009年7月14日登记结婚。2014年9月10日，被告胡思军向原告叙永农商行下属观兴支行申请借款100000元用于房屋装修，被告熊燕梅、胡思强以担保人身份在《个人借款申请书》上签字。2014年11月29日，被告胡思军与原告叙永农商行签订了合同编号为信个借1687022014000030号的《个人借款合同》。该合同约定，原告叙永农商行（乙方）给被告胡思军（甲方）提供借款额度为100000元的非循环使用借款，借款用于住房建设，借款期限自2014年11月29日起至2017年11月28日止，贷款利息按固定月利率9.9‰计算，逾期罚息为贷款利率上浮50%，实行按季结息、到期一次性还本方法，该合同还约定借款担保为抵押担保等。 同日，以被告胡思强、熊燕梅为抵押人（甲方）、原告叙永农商行为抵押权人（乙方），双方签订了合同编号为168720140000009号的《抵押合同》。该合同约定，为了确保胡思军与乙方签订的编号为1687022014000030号合同的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同形成的债务提供抵押担保，担保的抵押物为房屋他项权证号为泸市房他证龙马潭区字第0××6号的房屋，被告胡思强、熊燕梅均在该《抵押合同》尾页“甲方（公章）”处签名捺印。 2014年10月27日，以被告熊燕梅为房屋所有权人，原告叙永农商行为房屋他项权利人，双方在泸州市房地产监理所在坐落于泸州市龙马潭区××街××号××幢××层××单元××号的房屋［房屋所有权证号：泸市房权证龙马潭区字第0××3号，国有土地使用权证号：泸国用（2001）第1××0号］上办理了一般抵押权登记（他项权利证号：泸市房他证龙马潭区字第0××6号），抵押债权数额为100000元。 2014年11月9日，原告向被告胡思军发放了贷款100000元，借款支用后，被告未按约定按时足额归还原告借款本息。截止2021年3月26日，被告胡思军尚欠原告借款利息及逾期利息共计50698.59元。 诉讼中，原告叙永农商行自愿放弃向被告胡思强、熊燕梅主张其应在本案中承担的担保责任。 上述事实，有双方当事人的身份信息、《个人借款申请书》、信个借1687022014000030号《个人借款合同》、合同编号为168720140000009号的《抵押合同》、二被告的结婚证复印件、《借款借据》、泸市房权证龙马潭区字第0××3号房屋产权证复印件、泸国用（2001）第1××0号国有土地使用权证复印件、泸市房他证龙马潭区字第0××6号他项权利证复印件、欠息清单1页、当事人的当庭陈述等证据予以证明，本院依法予以确认。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按约定全面履行自己的义务。原告与被告胡思军签订的信个借1687022014000030号《个人借款合同》、原告与被告胡思强、熊燕梅签订的合同编号为168720140000009号《抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合同均成立并生效，合同双方均应如实履行。 现《个人借款合同》约定的还款期限已届满，但被告胡思军未按该合同约定履行偿还全部借款本息的义务，已违约，虽其现已清偿借款本金，但其依法仍应当按该合同约定承担支付尚欠的借款利息的义务及支付逾期利息的违约责任。故对原告主张被告胡思军支付尚欠借款利息及逾期利息共计50698.59元的诉请，有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告曾明兰与被告胡思军系夫妻关系，案涉借款系产生于二人夫妻关系存续期间，且用于住房建设，依法应当认定该笔债务系夫妻共同债务；被告曾明兰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法应自行承担未作答辩、未举证质证、未发表辩论意见、未作最后陈述的法律后果。故对原告主张被告曾明兰共同清偿前述借款利息及逾期利息的诉请，本院依法予以支持。 诉讼中，原告叙永农商行自愿放弃向被告胡思强、熊燕梅主张其应在本案中承担的担保责任，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利”之规定，系当事人自愿处分自己的合法权利，本院依法予以确认。 综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告胡思军、曾明兰于本判决生效之日起十五日内清偿原告四川叙永农村商业银行股份有限公司借款利息及逾期利息共计50698.59元； 二、驳回原告四川叙永农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1066元，减半收取为533元，由被告胡思军、曾明兰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或代表人人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 华 江 二〇二一年三月二十九日 书记员 宗吉勋