吉林省汪清县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉2424民初1025号 原告：汪清县天桥岭镇人民政府。 住所地：吉林省汪清县。 负责人：朱龙男，汪清县天桥岭镇人民政府镇长。 委托诉讼代理人：庄智媛，女，1988年3月14日生，住吉林省汪清县。 被告：汪清县前望林下养殖有限公司。 统一社会信用代码：91222424XXXXXXXXXX。 住所地：吉林省汪清县。 法定代表人：吴国范，执行董事兼总经理。 被告：吴基柱，男，1964年3月29日生，住吉林省汪清县。 被告：吉林世纪集团有限公司。 住所地：吉林省延吉市。 法定代表人：崔龙石，公司执行董事。 原告汪清县天桥岭镇人民政府（以下简称天桥岭政府）与被告汪清县前望林下养殖有限公司（以下简称前望公司）、吴基柱、吉林世纪集团有限公司（以下简称世纪公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天桥岭政府委托诉讼代理人庄智媛到庭，被告前望公司、吴基柱、世纪公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 汪清县天桥岭镇人民政府向本院提出诉讼请求：1.要求被告前望公司偿还借款本金200万元并支付利息，利息自2019年12月7日起至本金给付为止按年利率6％计算。2.被告吴基柱对上述借款本金及利息承担连带保证责任。3.被告世纪公司对被告前望公司上述借款本金及利息承担抵押责任。4.由被告世纪公司承担案件受理费。事实和理由：2016年12月9日，天桥岭镇椴树背村、天平村、天河村、新华村40个贫困户将其享有的国家给予的扶贫小额信贷资金200万元委托原告天桥岭镇人民政府投资到被告汪清县前望林下养殖有限公司。2017年1月23日原告与被告前望公司签订借款合同，因抵押物变更，于2018年4月16日重新签订借款合同，约定被告前望公司向原告借款200万元，用于公司生产经营，利息为年利率6％，借款期限为2016年12月6日起至2019年12月6日止，每年年末支付下一年利息。三年支付利息12万元×3年=36万元。2019年12月6日一次性偿还本金200万元。被告吴基柱作为借款合同的担保人，承担担保责任。同日，原告又与被告吉林世纪集团签订了抵押合同，约定：由世纪集团用其名下位于延吉市参花街xx号xxx，房屋不动产权证号为吉（2017）延吉市不动产权第xxxxxx号，权利人为吉林世纪集团有限公司的房屋为前望公司的200万元借款提供不动产抵押。并且约定担保的范围包括实现债权的费用。2018年4月17日原告与被告世纪公司对上记不动产到延吉市房屋产权管理交易中心办理了抵押登记手续，并出具了不动产登记证明。被告前望公司分别于2017年1月23日、2018年4月13日、2019年11月10日支付了200万元借款的利息12万元×3年=36万元。原告将该三笔利息通过天桥岭镇经管站支付给了40户贫困户。因被告前望公司在借款到期后未能偿还借款本金，故向法院提起诉讼。 汪清县前望林下养殖有限公司未到庭也未提交书面答辩意见。 吴基柱未到庭也未提交书面答辩意见。 吉林世纪集团有限公司未到庭也未提交书面答辩意见。 原告向本院提交了如下证据： 1.2017年1月18日、2018年4月16日借款合同复印件各一份。证明原告与被告前望公司于2017年1月18日签订了借款合同，后因前望公司要求更换抵押物，双方于2018年4月16日重新签订了借款合同。借款合同约定借款日期为2016年12月6日起至2019年12月6日止，借款本金200万元，年利率6%。被告吴基柱承担连带还款责任，被告世纪公司提供房屋抵押担保。 2.2017年1月18日、2018年4月16日抵押合同复印件各一份。证明被告世纪公司为原告与前望公司的借款提供房屋抵押担保，签订了抵押合同。 3.2017年1月23日电汇凭证复印件一份。证明原告天桥岭政府向被告前望公司交付借款200万元。 4.天桥岭镇农村经济管理服务中心出具的情况说明一份、电汇凭证复印件两份。证明被告前望公司按期足额支付全部借款利息36万元。 5.房产证复印件、他项权证复印件四页（与原件核对一致）。证明被告世纪公司将其所有的不动产权号为（2017）延吉市不动产权第xxxxxx号房屋为天桥岭政府与前望公司的借款提供担保，并办理了登记，登记号为吉2018延吉市不动产证明第xxxxxx号。 6.委托书复印件四十份。证明天桥岭镇椴树背村、天平村、天河村、新华村40个贫困户将其享有的国家给予的扶贫小额信贷资金200万元委托原告投资到前望公司，由贫困户收取投资收益。 被告前望公司、吴基柱、世纪公司未到庭，视为放弃举证及质证的权利。本院对原告提供的全部证据的真实性予以确认。 经庭审质证、采纳的证据，结合当事人的陈述，综合认定如下事实： 2016年12月，天桥岭镇人民政府对镇内椴树背村、天平村、天河村、新华村40户建档立卡贫困户享受的国家给予扶贫小额信贷资金投资到被告前望公司，贫困户收取投资收益，借款期满后由政府收回资金。2017年1月18日原告与被告前望公司、吴基柱签订借款合同，担保人为吴基柱，刘守田以其房屋提供抵押担保，并于当日签订了抵押合同。后因变更抵押财产，原告与前望公司、吴基柱于2018年4月16日重新签订了借款合同，合同甲方（债权人）为天桥岭镇人民政府，乙方（债务人）为延边前望公司，丙方为吴基柱（担保人）。借款金额200万元整，年利率6%，利息支付方式为乙方收到借款时一次性支付2017年利息12万元整，2017年12月6日前一次性支付2018年利息12万元，2018年12月6日前一次性支付2019年利息12万元。借款期限为2016年12月6日至2019年12月6日，乙方应于2019年12月6日一次性返还借款本金200万，同时还约定被告吴基柱承担连带保证责任。签订借款合同当日，原告天桥岭政府与被告世纪公司签订了抵押合同，为天桥岭政府与前望公司的借款提供抵押担保。担保财产为世纪公司所有位于延吉市参花街xxx号xxxx，不动产权证号为吉（2017）延吉市不动产权第xxxxxx号房屋，并办理了不动产登记证明，登记证号为吉2018延吉市不动产证明第xxxxxx号，证明权利或事项为抵押权，权利人为汪清县天桥岭镇人民政府，义务人为吉林世纪集团有限公司，产权证书号为吉（2017）延吉市不动产权第xxxxxx号。 天桥岭政府于2017年1月13日通过汪清县天桥岭镇农村经济管理服务中心向被告前望公司支付借款本金200万元。前望公司自2017年开始，按照合同约定向天桥岭政府支付利息，合计支付36万元。清县天桥岭镇农村经济管理服务中心出具说明证实收到利息36万元。天桥岭政府将收取的全部利息已向贫困户支付完毕。 本院到延吉市房屋产权管理中心查询了世纪公司担保房屋的抵押登记信息，信息显示天桥岭政府与世纪公司于2018年4月17日向延吉市房地产交易中心提出申请，并于当日设定抵押，现仍处于抵押状态。 另查明，原告天桥岭政府曾于2020年2月13日向本院以本案相同被告及诉请提起过诉讼，该案按撤诉处理。 本院认为，原告与被告前望公司签订的借款合同是双方真实意思表示，原告向前望公司交付了全部借款本金200万元，借款合同有效并成立。被告前望公司仅支付了借期内的利息，在2019年12月6日借款到期后未能偿还本金已构成违约，应当承担偿还借款本金及利息的义务。借款合同中未约定逾期利息的计算方式，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”，以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕6号）第三十二条“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限”，第二十九条第二款第二项“约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，原告要求按年利率6%支付逾期利息，未超出利率保护上限，应自2019年12月7日借款逾期之日起计算利息。 有关被告吴基柱保证责任问题。被告吴基柱在借款合同中签字，明确了其作为连带保证人的责任，在保证期限内应承担连带责任。天桥岭政府与前望公司约定的还款日期为2019年12月6日，自12月7日借款逾期开始计算吴基柱的保证期限。原告于2020年2月13日向本院提起的诉讼，本院受理后于2020年3月13日向被告吴基柱送达了起诉状、开庭传票、举证责任等应诉材料，吴基柱本人当日签收。以上事实说明天桥岭政府已在保证期限内向吴基柱主张保证责任，该主张已通过法院送达起诉状等应诉材料的方式送达到保证人，因此在本案中吴基柱仍应承担连带保证责任。 被告世纪公司与天桥岭政府签订了抵押合同，并依法办理了登记手续，该抵押合法有效，世纪公司应以其所有的抵押房屋承担担保责任。在承担担保责任后，可向债务人追偿。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕6号）第二十九条第二款第二项、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告汪清县前望林下养殖有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告汪清县天桥岭镇人民政府偿还借款本金200万元及逾期利息（逾期利息以本金200万元为基数，自2019年12月7日起至欠款偿还完毕之日止按年利率6%计算）； 二、被告吴基柱对本判决第一项确定的被告汪清县前望林下养殖有限公司所负债务承担连带保证责任； 三、被告汪清县前望林下养殖有限公司如不履行本判决第一项确定的债务，原告汪清县天桥岭镇人民政府对被告吉林世纪集团有限公司所有的坐落于延吉市不动产权号为吉（2017）延吉市不动产权第xxxxxx号房屋拍卖、变卖所得款项，在本判决第一项确定的款项范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22,800元，公告费600元，合计23，400元，由被告汪清县前望林下养殖有限公司、吴基柱、吉林世纪集团有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审 判 长  潘 峰 审 判 员  王维铁 人民陪审员  李花春 二〇二一年三月三十一日 书 记 员  白 冰