贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)黔02民初131号原告：盘县农村信用合作联社，住所地：贵州省盘州市红果经济开发区胜境大道轩华大厦，统一社会信用代码：91520222214700993W。法定代表人：何璞，系该社理事长。特别授权委托诉讼代理人：许砚平，男。特别授权委托诉讼代理人：李亚华，女。被告：六盘水市红果金华大酒店有限公司，住所地：贵州省六盘水市红果经济开发区胜境大道236号，统一社会信用代码：915202233220063680。法定代表人：杨国定。特别授权委托诉讼代理人：邹振，系贵州善谋律师事务所律师，执业证号：15202201610180741。被告：六盘水红果经济开发区金华煤业工贸有限公司，住所地：贵州省六盘水市盘州市红果经济开发区步行街，统一社会信用代码：915202007705980028。法定代表人：杨国安。被告：贵州佳竹箐煤业有限公司，住所地：贵州省六盘水市盘州市石桥镇佳竹箐，统一社会信用代码：91520000741102629C。法定代表人：杨国安。被告：杨国定，男，1973年7月18日生，汉族，住云南省曲靖市麒麟区。被告：杨国安，男，1971年3月29日生，汉族，住贵州省六盘水市盘州市。被告：胡春英，女，1976年2月20日生，汉族，住贵州省六盘水市盘州市。被告：张萍，女，1971年3月21日生，汉族，住云南省曲靖市沾益县。被告：杨金华，男，1950年11月24日生，汉族，住贵州省六盘水市盘州市。原告盘县农村信用合作联社（以下简称“盘县农信社”）与被告六盘水市红果金华大酒店有限公司（以下简称“金华酒店公司”）、六盘水红果经济开发区金华煤业工贸有限公司（以下简称“金华公司”）、贵州佳竹箐煤业有限公司（以下简称“佳竹箐公司”）、杨国定、杨国安、胡春英、张萍、杨金华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月28日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告盘县农信社特别授权委托诉讼代理人许砚平、李亚华、被告金华酒店公司的法定代表人杨国定、被告佳竹箐公司及金华公司法定代表人杨国安、被告杨国安、杨国定到庭参加诉讼。被告胡春英、杨金华、张萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。盘县农信社向本院提出诉讼请求：一、判令被告金华酒店公司偿还原告借款本金43480703.19元；二、判令被告金华酒店公司支付自2018年6月21日至2020年8月20日的利息13306006.03元，并按合同约定月利率10.35‰支付自2020年8月21日起至借款本息完全清偿之日止的逾期利息及复利；三、判令被告金华公司、佳竹箐公司、杨国定、杨国安、胡春英、张萍、杨金华对上述借款本息承担连带偿还责任；四、判令原告对拍卖、变卖被告金华公司位于贵州省盘州市红果开发区旁的抵押房产（盘房权证盘县字第××号、土地使用证编号为红土国用（2011）第030号，他项权利证号为盘房他证盘县字第××）所得价款享有优先受偿权；五、判令被告金华酒店公司、金华公司、佳竹箐公司、杨国安、张萍、杨国定、胡春英、杨金华承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年12月30日，被告金华酒店公司与原告盘县农信社签订了编号：（盘）农信社（2015）年固贷字012号《固定资产借款合同》，被告金华酒店公司向原告申请借款45000000.00元，借款期限叁年，自2015年12月30日至2018年12月29日止，月利率为6.9‰，贷款逾期的月罚息利率为10.35‰。合同约定如被告金华酒店公司不能按期付息，则自次日起计收复利，本次贷款按季结息，按期还本，第一年还本5000000.00元，第二年还本20000000.00元，第三年还本20000000.00元。2015年12月30日，被告金华公司与原告盘县农信社签定了（盘）农信社（2015）年抵字054号《抵押合同》，并于2015年12月30日在盘县住房和城乡建设局办理了抵押登记。被告金华公司用其位于盘州市综合用房为借款45000000.00元提供抵押担保，抵押担保范围为债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权和抵押权的费用等。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。2015年12月30日，被告佳竹箐公司与原告盘县农信社签订了（盘）农信社（2015）年保贷字056号《保证合同》，杨国安、张萍与原告盘县农村信用合作联社签订了（盘）农信社（2015）年保贷字054号《保证合同》，杨国定、胡春英与原告盘县农信社签订了（盘）农信社（2015）年保贷字053号《保证合同》、杨金华与原告盘县农信社签订了（盘）农信社（2015）年保贷字055号《保证合同》，被告佳竹箐公司、杨国安、张萍、杨国定、胡春英、杨金华自愿为被告金华酒店公司与原告盘县农信社所签订的（盘）农信社（2015）年固贷字012号《固定资产借款合同》所形成的债务提供连带责任保证，保证范围为债权本金人民币（大写）肆仟伍佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和实现债权的诉讼费等。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止。2015年12月30日、2016年1月4日，原告分别向被告金华酒店公司发放了贷款33700000.00元、11300000.00元，合计发放贷款45000000.00元。贷款到期后，被告金华酒店公司没有按合同约定还本付息，至2020年8月20日，被告尚欠原告借款本息合计：56786709.22元，原告多次催收，被告均以无力还款为由拒绝履行还款义务。被告不按合同约定还本付息，属于严重的违约行为，并且已经给原告造成了损失。根据合同的约定，原告为追索贷款而发生的诉讼费用，应由被告连带承担。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。金华酒店公司、杨国定辩称，对原告起诉的本金没有异议。原告主张的利息计算错误，主债务人与原告借款约定的月利率为千分之六点九，不因国家利率调整而发生变更。利息的计算方式应以双方合同约定为准，且金华酒店公司已经支付至2018年12月21日的利息。原告主张复利及罚息有违公平原则，既收罚息又收复利是对债务人的双重处罚，对借款人不公平。这几年因为经济大环境的影响导致金华酒店公司经营状况不好，资金没有回转，等我们正常经营的时候，还款是没有压力的，希望原告能给予我方时间。金华公司、佳竹箐公司、杨国安辩称对原告起诉的本金没有意见，只是对于利息有异议，利息应当公平计算。原告盘县农信社为支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据：第一组证据：1.《固定资产借款合同》；2.《借款申请》；3.《六盘水市红果金华大酒店有限公司股东会决议》；4.《贵州省农村信用社借款借据》；5.2015年12月30日、2016年1月4日的《提款申请书》；6.2015年12月30日的《贷款支付授权委托书》；7.2016年1月《放款通知书》；8.2015年12月30日《放款通知书》；9.《六盘水红果金华大酒店有限公司企业信用信息公示报告》；10.《六盘水红果金华大酒店有限公司营业执照》；11.《六盘水红果金华大酒店有限公司营业执照》；12.2015年12月30日六盘水红果经济开发区金华煤业工贸有限公司与盘县农村信用合作联社《抵押合同》；13.《六盘水红果经济开发区金华煤业工贸有限公司企业信用信息公示报告》；14.《六盘水红果经济开发区金华煤业工贸有限公司营业执照》；15.《六盘水红果经济开发区金华煤业工贸有限公司营业执照》；16.2015年12月21日《六盘水红果经济开发区金华煤业工贸有限公司股东会决议》；17.××号《房屋产权所有证》，权利人为六盘水红果经济开发区金华煤业工贸有限公司；18.红土国用（2011）第030号《土地使用权证》，权利人为红果经济开发区金华煤业工贸有限公司；19.盘房他证盘县字第××号《他项权证书》；20.贵州省农村信用社（盘）农信社（2015）年保贷字053、054、055、056号四份《保证合同》；21.《贵州佳竹箐煤业有限公司企业信用信息公告报告》；22.《贵州佳竹箐煤业有限公司营业执照》、《贵州佳竹箐煤业有限公司营业执照》；23、2019年4月21日《农村信用社催收到（逾）期贷款通知书》，上述证据拟证明：1.原被告的诉讼主体资格地位；2.被告借款数额期限、利率、违约责任以及相关权利义务；3.原告依约定向被告足额发放贷款的事实；4.被告金华公司提供抵押担保及办理抵押登记的事实；5.被告佳竹箐公司、杨国安、杨国定、张萍、胡春英、杨金华为被告金华酒店公司的借款本息提供连带保证责任的事实；6.原告于2019年4月21日向被告主张权利的事实。被告金华酒店公司、金华公司、佳竹箐公司、杨国定、杨国安质证无异议。第二组证据：1.盘县农村信用合作联社交易明细表，拟证明：被告已经归还部分本金和利息的事实。被告金华酒店公司、金华公司、佳竹箐公司、杨国定、杨国安质证意见：对该证据记载的归还本金无异议，对利息有异议。利息支付的时间应该截止到2018年12月21日，但该证据所记载的利息的归还截止时间至2018年6月22日。第三组证据：盘县农村信用合作联社欠款明细表，拟证明：被告尚欠原告的本金及利息未支付的事实。被告金华酒店公司、金华公司、佳竹箐公司、杨国定、杨国安质证意见：对本金无异议，对利息的计算方式有异议，利息计算方式不应有复利及罚息。本院对以上证据的认证意见：第一组证据，被告对三性无异议，予以认定；第二组证据，因被告无证据证实利息支付的截止时间是其主张的2018年12月21日，故予以认定；第三组证据，案涉《固定资产借款合同》明确约定了复利及罚息，故予以认定。经审理查明事实：2015年12月30日，被告金华酒店公司与原告盘县农信社签订了编号：（盘）农信社（2015）年固贷字012号的《固定资产借款合同》，约定被告金华酒店公司向原告借款45000000元用于装修；借款期限叁年，自2015年12月30日至2018年12月29日止；固定月利率为6.9‰，贷款逾期的月罚息利率为10.35‰；约定如被告金华酒店公司不能按期付息，则自次日起计收复利；本次贷款按季结息，按期还本：2016年12月29日还本5000000元，2017年12月29日还本20000000元，2018年12月29日还本20000000元。2015年12月30日，原告向被告金华酒店公司发放贷款33700000元。2016年1月4日，原告向被告金华酒店公司发放贷款11300000元。2015年12月30日，被告金华公司与原告签订（盘）农信社（2015）年抵字054号《抵押合同》，约定被告金华公司用其位于盘州市旁的1-22层综合用房（房产证号：盘房权证盘县字第××号，国有土地使用权证号：红土国用（2011）第030号）为上述《固定资产借款合同》所形成的债权提供抵押担保，抵押担保范围为债权本金4500万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、原告垫付的有关费用以及保管担保财产和实现债权和抵押权的费用。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。并于2015年12月30日在盘县住房和城乡建设局办理了房屋他项权证（盘房他证盘县字第××）。2015年12月30日，被告佳竹箐公司与原告签订（盘）农信社（2015）年保贷字056号《保证合同》，被告杨国安、张萍与原告签订（盘）农信社（2015）年保贷字054号《保证合同》，被告杨国定、胡春英与原告签订（盘）农信社（2015）年保贷字053号《保证合同》，被告杨金华与原告签订（盘）农信社（2015）年保贷字055号《保证合同》，被告佳竹箐公司、杨国安、张萍、杨国定、胡春英、杨金华自愿为被告金华酒店公司与原告签订的（盘）农信社（2015）年固贷字012号《固定资产借款合同》所形成的债务提供连带责任保证，保证范围为债权本金4500万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、原告垫付的有关费用以及保管担保财产和实现债权和抵押权的费用。保证期间自保证合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止。在履行过程中，被告金华酒店公司偿还了部分本金及利息。截至2020年8月20日，被告金华酒店公司差欠原告借款本金43480703.19元，利息（含复利）13306006.03元。本院认为，本案的争议焦点是：原告所主张的利息应否支持；如果支持，应如何计算。案涉《固定资产借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效。各方当事人应当按照上述合同的约定行使权利、履行义务。本案中，被告对尚欠原告借款本金43480703.19元无异议，仅对利息的计算提出异议，认为其支付利息至2018年12月21日，原告计算正常利息又计算复利和罚息有违公平。经查，对被告主张的最后一次支付利息是2018年12月21日，其并无证据予以证实，应承担举证不力的法律后果。《固定资产借款合同》明确约定贷款逾期的，罚息利率为约定的贷款利率（月利率6.9‰）基础上加收50%，即月利率10.35‰。同时，《固定资产借款合同》明确约定被告金华酒店公司不能按期付息，则自次日起计收复利。据此，原告在被告金华酒店公司贷款逾期、不能按期付息，构成违约的情况下，按照合同约定计算罚息并计收复利，并无不当。故对原告主张的自2018年6月21日至2020年8月20日的利息13306006.03元，并按合同约定月利率10.35‰计算2020年8月21日起至借款本息完全清偿之日止的逾期利息及复利，予以支持。被告金华公司对《抵押合同》无异议，故原告对被告金华公司的抵押房产拍卖、变卖或者折价的价款享有优先受偿的权利。被告佳竹箐公司、杨国安、杨国定对《保证合同》无异议，应对本案被告金华酒店公司的债务承担连带偿还责任。被告胡春英、张萍、杨金华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参与诉讼，视为其放弃相关权利。基于《保证合同》，被告胡春英、张萍、杨金华也应对本案被告金华酒店公司的债务承担连带偿还责任。被告佳竹箐公司、杨国安、杨国定、胡春英、张萍、杨金华承担保证责任后，可依法向被告金华酒店公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条规定，判决如下：一、六盘水市红果金华大酒店有限公司向盘县农村信用合作联社于本判决生效之日起30日内偿还借款本金43480703.19元，支付2018年6月21日至2020年8月20日的利息（含逾期利息及复利）13306006.03元，2020年8月21日起至借款本息完全清偿之日止的逾期利息、复利均按月利率10.35‰计付；二、贵州佳竹箐煤业有限公司、杨国定、杨国安、胡春英、张萍、杨金华对六盘水市红果金华大酒店有限公司的上述债务承担连带偿还责任。贵州佳竹箐煤业有限公司、杨国定、杨国安、胡春英、张萍、杨金华承担保证责任后，可依法向六盘水市红果金华大酒店有限公司追偿；三、盘县农村信用合作联社对六盘水市红果经济开发区金华煤业工贸有限公司位于贵州省盘州市旁的抵押房产（房产证号：盘房权证盘县字第××号；国有土地使用权证号：红土国用（2011）第030号；房屋他项权证号：盘房他证盘县字第××号）折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿的权利；四、驳回盘县农村信用合作联社的其他诉讼请求。案件受理费325734元，由被告六盘水市红果金华大酒店有限公司、六盘水红果经济开发区金华煤业工贸有限公司、贵州佳竹箐煤业有限公司、杨国定、杨国安、胡春英、张萍、杨金华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省高级人民法院。审判长  张景强审判员  敖 江审判员  邓少旭二〇二一年三月二日法官助理潘妍书记员黄鑫