河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1502民初983号原告：中国民生银行股份有限公司信阳分行。法定代表人：阎鸿飞，系该银行行长。住址：信阳市浉河区东方红大道348号申城花园2号楼。委托代理人：程勇，系该银行员工，特别授权。委托代理人：尹冰青，系该银行员工，特别授权。被告：熊广群，男，汉族，1967年1月6日出生，住河南省信阳市浉河区。被告：严红，女，汉族，1969年12月18日出生，住河南省信阳市浉河区。被告：陈星，女，汉族1988年4月23日出生，住河南省信阳市浉河区。被告：刘超，男，汉族，1987年4月12日出生，住河南省信阳市浉河区。被告：信阳市禾牧源生态农业发展有限责任公司。法定代表人：熊广群，该公司董事长。住所：信阳市浉河区五星乡琵琶山村12组。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行与被告熊广群、被告严红、被告陈星、被告刘超、被告信阳市禾牧源生态农业发展有限责任公司因金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行的委托代理人程勇、尹冰青，被告熊广群、信阳市禾牧源生态农业发展有限责任公司到庭应诉，被告严红、陈星、刘超经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告熊广群、严红、陈星、刘超、信阳市禾牧源生态农业发展有限责任公司偿还欠付本金及利息400410.83元(其中本金400000元，利息410.83元）；2、依法判令被告熊广群、严红、陈星、刘超、信阳市禾牧源生态农业发展有限责任公司偿还逾期利息(自2019年9月21日起按年利率11.0925%，计算至欠款全部结清之日止)；3、依法判令原告对被告陈星抵押的浉河区民权路××果树××小区××楼××单元××号的住宅拍卖、变卖价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；4、依法判令本案的诉讼费、保全费、公告费及实现债权的费用由被告共同承担。事实与理由：2016年9月12日，原告与被告熊广群、严红、陈星、刘超签订编号为930602016003593的《综合授信合同》，约定贷款金额为人民币45万元，授信有效期限为2016年9月12日至2021年9月12日；同时，被告信阳市禾牧源生态农业发展有限责任公司与原告签订编号为930602016003593B0的《最高额担保合同》，为熊广群、严红、陈星、刘超的贷款提供连带责任保证担保：陈星与原告签订编号为930602016003593B0的《最高额担保合同》，以陈星名下位于浉河区民权路××果树××小区××楼××单元××号的住宅抵押至原告为熊广群的贷款提供最高额抵押担保。同时原告有权要求被告赔偿其行使权利而支出的各种费用及其他实现债权和担保权利的费用。2018年9月26日，能广群、严红、陈星、刘超、信阳市禾牧源生态农业发展有限责任公司与原告签订编号为LN3060201804563873的《借款支用申请书》向原告借款40万元，借款期限2018年9月28日至2019年9月20日，年利率为7.395%，约定还款方式为按月结息，到期一次性偿还本金的还款方式。《借款支用申请书》签订后，原告履行了放款义务。被告熊广群、严红、陈星、刘超、信阳市禾牧源生态农业发展有限责任公司贷款期间无故停止偿还贷款本息，截止到2021年1月29日欠付本金及利息400410.83元(其中本金400000.00元，利息410.83元)，并欠付逾期还款利款利息至今，其履约行为已构成合同违约。被告熊广群认可原告起诉的事实。被告严红未作答辩。被告陈星未作答辩。被告刘超未作答辩。被告信阳市禾牧源生态农业发展有限责任公司认可原告起诉的事实。经审理查明，2016年9月12日，被告熊广群、严红、陈星、刘超与原告签订编号为930602016003593的《综合授信合同》，合同主要约定：贷款金额为人民币450000元，授信有效期限为2016年9月12日至2021年9月12日，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。同日，被告信阳市禾牧源生态农业发展有限责任公司（合同甲方）、被告陈星（合同丙方）与原告中国民生银行股份有限公司信阳分行（合同丁方）签订了编号为930602016003593B0的《最高额担保合同》，合同主要约定：甲方自愿为主合同（《综合授信合同》）项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其财产（浉河区民权路××果树××小区××楼××单元××号房屋）为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，丁方有权请求人民法院对担保财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。同时原告有权要求被告赔偿其行使权利而支出的各种费用及其他实现债权和担保权利的费用。2018年9月26日，被告熊广群、严红、陈星、刘超、信阳市禾牧源生态农业发展有限责任公司与原告签订编号为LN3060201804563873的《借款支用申请书》，向原告借款400000元，借款期限2018年9月28日至2019年9月20日，确定年利率为7.395%，约定还款方式为按月结息，到期一次性偿还本金的还款方式。《借款支用申请书》签订后，原告履行了放款义务。贷款期限内被告尚欠付原告利息410.83元，贷款期限届满，被告未偿还贷款本金及逾期利息。另查明，被告熊广群与严红系夫妻关系；被告陈星与刘超系夫妻关系。被告熊广群系被告信阳市禾牧源生态农业发展有限责任公司的法定代表人。以上事实有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、借款支用申请书、结婚证、放款凭证、庭审笔录等证据在卷予以佐证。本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、借款支用申请书是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，原、被告均应按合同约定履行各自的义务。原告已履行发放贷款的义务，被告应按照合同约定偿还借款本金40万元及利息，原告诉请逾期利息自2019年9月21日起，按年利率11.0925%计算至欠款全部结清之日止，符合法律规定，本院予以支持。被告陈星自愿以其所有的房屋为被告熊广群的借款40万元作抵押担保，在被告不能偿还诉争贷款时，原告有权依法以被告陈星的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告严红、刘星、陈超未到庭应诉，视为其对一审抗辩权的放弃，不影响本院根据已查明的事实作出处理。综上所述，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告熊广群、严红、刘星、陈超、信阳市禾牧源生态农业发展有限责任公司应于本判决生效后十日内向原告中国民生银行股份有限公司信阳分行偿还借款本金及利息400410.83元；被告熊广群、严红、刘星、陈超、信阳市禾牧源生态农业发展有限责任公司应于本判决生效后十日内向原告中国民生银行股份有限公司信阳分行偿还逾期利息（自2019年9月21日起，以本金400000元为基准，按年利率11.0925%计算至欠款全部结清之日止）；三、原告中国民生银行股份有限公司信阳分行对被告陈星所有的位于浉河区民权路白果树商住小区2号楼1单元301号房屋作为抵押物的折价或变卖、拍卖价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3653元，由被告熊广群、严红、刘星、陈超、信阳市禾牧源生态农业发展有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  向自生二〇二一年三月十日书记员  张雨婷