广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0605民初2699号原告：佛山市玖盛房地产咨询有限公司，住所地广东省佛山市南海区×××××××××××××××××××××××之一，统一社会信用代码91440605MA53N0LH73。法定代表人：吴某1。被告：林宇明，男，1997年6月10日出生，汉族，住广东省吴州市梅录街道窑地街1号3幢105房，公民身份号码440××××××××××××01X。原告佛山市玖盛房地产咨询有限公司与被告林宇明劳动合同纠纷一案，本院于2021年1月28日立案后，依法适用简易程序于2021年3月19日公开开庭进行了审理。原告的法定代表人吴某1、被告本人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。事实认定及裁判理由以下是双方没有争议的事项，本院予以确认：1.劳动仲裁情况。被告作为申请人以原告作为被申请人向佛山市南海区劳动人事争议调解仲裁委员会申请劳动仲裁，该仲裁委员会于2020年9月7日立案受理，申请人请求：被申请人支付申请人2019年9月1日至2020年7月5日提成26615元。2.劳动仲裁裁决。佛山市南海区劳动人事争议调解仲裁委员会于2020年12月21日作出佛南劳人仲案字[2020]4407号之非终局仲裁裁决，裁决如下：被申请人在本裁决书生效之日起十日内支付申请人2019年9月1日至2020年7月5日提成26615元。3.原告的诉讼请求。原告不服上述非终局仲裁裁决向本院提起诉讼，请求判令：原告无需向被告支付2019年9月1日至2020年7月5日提成26615元。4.被告的工作情况。原告于2019年9月1日入职被告处，负责经纪人业务。2019年9月27日，原告和被告签订一份《玖盛合作协议》，约定：原告授权被告参与楼盘销售合作，合作时间自2019年9月27日起，被告为原告提供业务资源从而获取业绩佣金提成等。5.其他情况。（1）被告没有对南劳人仲案字[2020]4407号之非终局仲裁裁决不服提起诉讼。（2）庭审中，原告和被告均确认双方之间于2019年9月1日至2020年7月5日期间存在劳动关系，且原告已向被告结清底薪款。（3）双方均确认：原告分别在2020年8月16日、2020年8月31日向被告发放了提成12900元、2000元，合计14900元。（5）双方均确认：原告在2020年5月10日以及2020年5月8日支付的1000、1881元是属于原告应向被告发放的离职前的底薪。6.被告在诉讼中陈述：（1）被告的工资构成是底薪1500元/月+提成。（2）电商平台会先与原告签订合作协议，且电商平台会有每个楼盘成交房产后应付的佣金数额，被告向客户售出房产后，电商平台就会将对应的佣金先发放给原告。原告和被告双方约定：该佣金扣除10%的税费后再扣除20%的平台费得出的金额再×75%就是被告的提成；且被告的提成发放时间为电商平台把佣金发放至原告账户上后，原告于次月月底向被告发放已回的属于被告的提成，电商平台是不固定时间向原告以银行转账形式发放佣金，但被告会去询问电商平台负责人转账佣金给原告的时间等情况，每个楼盘的电商平台发放佣金的时间均不一样；在佣金没有发放到原告账户的情况下，原告就可以先不向被告发放提成。（3）被告于2019年9月1日至2020年7月5日在原告处任职期间，共成交3单房产销售工作，分别为鸿翔芮丽、金海MCITY、招商岸芷汀兰。鸿翔芮丽的总佣金是45000元、金海MCITY的总佣金是38000元、招商岸芷汀兰的总佣金是40000元，上述佣金已经全部回笼至原告处。故被告认为原告应向其发放的提成分别是鸿翔芮丽总佣金45000元×90%×80%×75%×70%（此70%为应拆分给被告师傅后的剩余比例）=17010元、金海MCITY总佣金38000元×90%×80%×75%×50%（此50%为应拆分给被告同事后的剩余比例）×70%（此70%为应拆分给被告师傅后的剩余比例）=7182元、招商岸芷汀兰总佣金40000元×90%×80%×75%×80%（此80%为应拆分给被告师傅后的剩余比例）=17280元，上述提成合计41472元，扣减原告已支付的上述提成14900元后，原告至今尚欠被告的提成款为26572元。（4）经被告核实，在被告作为申请人提起劳动仲裁前，被告销售的房产所对应的佣金已由电商平台全部以银行转账形式发放至原告处。原告在诉讼中陈述：（1）原告确认被告于2019年9月1日至2020年7月5日在原告处任职期间，共成交3单房产销售工作，分别为鸿翔芮丽、金海MCITY、招商岸芷汀兰；并确认被告可得的鸿翔芮丽提成为：总佣金45000元×90%×80%×75%×70%=17010元；以及金海MCITY的提成为：总佣金38000元×90%×80%×75%×50%×70%=7182元；以及招商岸芷汀兰的提成为：总佣金39000元×90%×80%×75%×80%=14742元；因原告已收回鸿翔芮丽和金海MCITY的全部佣金，同意向被告发放上述两项提成，但因原告至今尚未收回招商岸芷汀兰的佣金，故不同意向被告发放该项提成。（2）招商岸芷汀兰房产的成交时间是在2020年3-4月期间，电商平台与原告约定佣金到账的时间是该房屋所有手续签约完毕后的一个月内。本案中，双方举证如下：原告举证如下：1.原告营业执照；2.被告身份证、银行卡；3.仲裁裁决书；4.移动代发、收方明细列表截图；5.玖盛合作协议。被告举证如下：1.原告的法定代表人吴某1与电商负责人郭总微信聊天记录；2.被告与原告的法定代表人吴某1微信聊天记录；3.林宇明、吴某1微信名片首页；4.被告的身份证；5.被告制作的尚欠提成统计清单；6.招商岸芷汀兰轩房号对账单。对于双方有争议的事项，本院认定如下：1.关于劳动关系的问题。因原告和被告均确认双方于2019年9月1日至2020年7月5日期间存在劳动关系，故本院对该事实予以确认。2.关于提成的问题。根据双方庭审的陈述，因原告和被告均确认被告在原告处工作期间已完成的鸿翔芮丽销售工作可得的提成为17010元以及已完成的金海MCITY销售工作可得的提成为7182元，故本院对上述事实予以确认。因原告确认已收回上述两项的佣金，根据双方确认的提成发放条件已具备，故本院认定被告应向原告发放上述两项销售工作的提成共24192元（17010元+7182元）。对于双方均确认的被告已完成的招商岸芷汀兰销售工作的提成问题，原告主张被告可得的提成为总佣金39000元×90%×80%×75%×80%=14742元，且原告至今尚未收到电商平台支付的佣金，尚未达到双方约定的提成发放条件，故原告目前无需向被告支付该提成；但被告主张其可得的提成为总佣金40000元×90%×80%×75%×80%=17280元，且原告已收到电商平台支付的佣金，已经达到双方约定的提成发放条件，故原告应向被告支付该提成。对此，本院分析如下：首先，原告虽然主张招商岸芷汀兰的佣金是39000元，但其为作为与电商平台的直接对接方，未能提供充分有效的证据证明其主张，仅为原告的单方陈述，应承担举证不能的不利后果，故本院对原告关于招商岸芷汀兰的佣金是39000元的主张不予采信，对被告关于招商岸芷汀兰的佣金是40000元的主张予以采信。其次，原告虽然主张其至今未收到招商岸芷汀兰电商平台支付的佣金，但原告未能提供招商岸芷汀兰对应的房屋签约手续完成的时间、原告向电商平台催收佣金的凭证等充分有效的证据证明至今尚未达到电商平台支付佣金的条件或者电商品台尚未向原告支付佣金的事实确实存在，亦应承担举证不能的不利后果，故本院对原告该主张不予采信，对被告的主张予以采信，认定原告应向被告支付招商岸芷汀兰销售工作提成的条件已具备，故原告应向被告支付招商岸芷汀兰销售工作的提成为17280元（40000元×90%×80%×75%×80%）。综上所述，原告应向被告支付的提成共41472元（17010元+7182元+17280元），扣减原告已支付的提成14900元后，原告尚需向被告支付提成26572元。原告的请求，本院不予支持。裁判结果据此，依照《中华人民共和国劳动合同法》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、佛山市玖盛房地产咨询有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付提成26572元予林宇明；二、驳回佛山市玖盛房地产咨询有限公司的全部诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案免收受理费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  黎秀萍二〇二一年三月二十九日书记员  刘振华