河南省洛阳市涧西区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0305民初281号原告：洛阳银行股份有限公司中州支行，住所地：洛阳市涧西区中州西路130号。负责人：陈建辉，职务：行长。委托诉讼代理人：刘贝贝，该行员工。委托诉讼代理人：王浩田，河南宛洛律师事务所律师。被告：吕建峰，女，1963年4月8日出生，汉族，住洛阳市涧西区。被告：胡亚莎，女，1979年9月2日出生，汉族，住洛阳市涧西区。原告洛阳银行股份有限公司中州支行（以下简称：洛阳银行）诉被告吕建峰、胡亚莎为金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告洛阳银行委托诉讼代理人刘贝贝、王浩田以及被告吕建峰到庭参加了诉讼。被告胡亚莎经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告洛阳银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告吕建峰、胡亚莎立即偿还原告借款本金1099999.67元及计算至2020年9月28日的借款部分的利息、复息和罚息354756.71元；2、依法判令被告吕建峰、胡亚莎偿还原告自2020年9月29日起至借款实际还清之日止的利息、复息和罚息（该利息、复息和罚息的数额按合同约定在履行时据实结算）；3、依法判令原告有权对抵押物（被告胡亚莎名下的不动产登记证为：洛房权证市字第××号实现抵押权，并以拍卖、变卖抵押物所得价款优先清偿被告所欠原告的上述债务；4、本案诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用均由被告连带承担。事实与理由：2016年10月5日，赵一鸣以资金紧张为由向原告申请借新还旧贷款150万元。2016年10月14日，原告与赵一鸣签订了合同编号为洛银（2016）年【中州支】行个抵循协字第XqY160501014号《个人抵押循环贷款额度协议》一份，合同约定原告向赵一鸣提供个人抵押循环贷款额度115万元整，额度有限期为24个月，即从2016年10月14日起至2018年10月14日止，由胡亚莎提供最高额抵押担保。同时，原告于同日与赵一鸣签订合同编号为洛银（2016）年【中州支】行个抵循借字第160501111011013107号《个人抵押循环贷款借款合同》一份，合同约定赵一鸣向原告借款110万元整，借款期限为23个月，即从2016年10月14日起至2018年9月14日止，借款采用固定利率计息，年利率为9.36%，在借款期限内，该利率保持不变（具体内容详见该合同）。另外，原告于同日与被告吕建峰、胡亚莎签订合同编号为洛银（2016）年【中州支】行保字第16050111101101310713112B号《"富民宝"小额贷款个人保证合同》一份，合同约定由被告吕建峰、胡亚莎作为保证人为赵一鸣向原告借款110万元提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金及其利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期间为从主合同生效之日起至主合同项下债务履行期届满之日后两年止（具体内容详见该合同）。同时，原告于同日与被告胡亚莎签订合同编号为洛银（2016）年【中州支】行个高抵循字第16050111101101310713143D号《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，合同约定由胡亚莎名下的房产（不动产登记证为：洛房权证市字第××号）为赵一鸣2016年10月14日起至2018年10月14日期间发生的等一系列债务提供抵押担保，最高额为115万元（具体内容详见该合同）。以上合同签订后，原告与被告胡亚莎在洛阳市不动产登记中心办理了不动产登记证明（证号为：豫（2016）洛阳市不动产证明第00142950号）。原告于2016年11月2日依约将该笔110万元的贷款发放到赵一鸣指定的账户中，原告与被告之间的合同已经生效且已实际履行。但在合同履行期间，赵一鸣无故不予支付贷款利息，不履行分期还款约定，借款到期后也没有依约向原告偿还借款，并且经多次催要，赵一鸣仍不予履行还款义务，而被告吕建峰、胡亚莎作为保证人也未如约履行其保证责任。综上，原告认为原告与被告签订的上述合同均合法有效，由于赵一鸣意外死亡，被告吕建峰、胡亚莎作为保证人应当依法承担相应的保证责任。为了维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法公判，支持原告的全部诉讼请求！被告吕建峰辩称，对借款本金没有异议。被告胡亚莎未到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2016年10月14日，原告洛阳银行（甲方）与赵一鸣（乙方）签订合同编号为洛银（2016）年【中州支】行个抵循协字第XqY160501014号《个人抵押循环贷款额度协议》一份，主要内容为：甲方同意向乙方提供个人抵押循环贷款额度，金额1150000元，额度有限期24个月，自2016年10月14日至2018年10月14日，由胡亚莎提供最高额抵押担保等。同日，被告胡亚莎（××）与原告洛阳银行（抵押权人）签订《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定：本合同之主合同为抵押权人与债务人赵一鸣之间签署的合同编号为洛银（2016）年【中州支】行个抵循协字第XqY160501014号《个人抵押循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同及其修订或补充。本合同所担保债权之最高本金为1150000元，被告胡亚莎以其名下位于洛阳市××西区××路世纪××花园××房产××套作为抵押物提供最高额抵押担保，其担保的债权为主合同项下实际发生的债权，以及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。如果债务人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在最高额内就抵押物优先受偿。2016年10月19日，原告洛阳银行对位于洛阳市涧西区丽新路世纪华阳花园69幢1-1501的房产办理了抵押登记。2016年10月14日，原告洛阳银行（贷款人）与赵一鸣（借款人）签订《个人抵押循环贷款借款合同》（合同编号：洛银（2016）年【中州支】行个抵循借字第160501111011013107号）一份，主要内容为：赵一鸣向原告洛阳银行借款人民币1100000元，贷款用途为借新还旧，贷款期限为23个月，自2016年10月14日起至2018年9月14日止，利息按照年利率9.36%的固定利率计算，若借款人未按约定期限还款，逾期贷款罚息利率在约定的贷款利率水平上加收50%。关于违约责任，合同约定借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失，有权行使担保物权，要求保证人承担保证责任等。同日，原告洛阳银行（贷款人）与被告吕建峰、胡亚莎（均为保证人）签订了《“富民宝”小额贷款个人保证合同》，合同约定：为确保借款人赵一鸣与贷款人签订的编号为洛银（2016）年【中州支】行借字第160501111011013107号借款合同的债权实现，保证人愿意向贷款人提供保证担保，担保的贷款金额为1100000元，保证范围包括但不限于主合同项下本金、利息、复利、补偿金、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、公证费、差旅费、评估费、拍卖费、律师费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为从主合同生效之日起至主合同项下的债务履行期届满之日后两年止。2016年11月2日，原告洛阳银行依约履行了出借款项的义务。另查明，截止2018年12月21日，借款人赵一鸣拖欠借款本金数额为1099999.67元，拖欠利息（含罚息）数额为34683.44元。还查明，被告吕建峰与借款人赵一鸣为夫妻关系，而借款人赵一鸣于2018年8月28日死亡。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告洛阳银行与借款人赵一鸣、被告吕建峰、胡亚莎之间的借款担保合同关系，有《个人抵押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵押循环贷款借款合同》、《“富民宝”小额贷款个人保证合同》等证据为证，本院予以确认。原告洛阳银行已按约定履行了全额付款的义务，借款人赵一鸣应履行依约还款的义务，因借款人赵一鸣已经死亡，故此，现原告洛阳银行要求作为保证人的被告吕建峰、胡亚莎承担连带保证责任符合双方的约定以及法律规定，本院予以支持。综上，结合涉案合同的具体约定、原告洛阳银行就其诉讼请求的说明，本院确定被告吕建峰、胡亚莎应当向原告洛阳银行偿还借款本金1099999.67元及相对应的利息、罚息（计算方式为：1、至2018年12月21日的数额为34683.44元；2、自2018年12月22日开始，以1099999.67为基数，按照年利率14.04%的标准计算至借款本金全部偿还完毕之日止。）。对于原告洛阳银行提出的要求支付复利的诉讼请求，因现有证据针对复利的约定并未满足明确具体的要求，对于此项诉讼请求，本院依法不予支持。对于原告洛阳银行要求对被告胡亚莎名下位于洛阳市涧西区丽新路世纪华阳花园69幢1-1501房屋（不动产登记证号：豫（2016）洛阳市不动产证明第00142950号）行使优先受偿权的诉讼请求，根据当事人签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》、房管部门出具的不动产登记证明显示的内容以及相关法律规定，原告洛阳银行有权在债务未获清偿时，在抵押物的抵押担保范围内以抵押物折价或对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但是该优先受偿权在本案中的行使应当以本院确认的债务范围为限。对于原告洛阳银行提起的其他诉讼请求，证据不足，本院依法不予支持。被告胡亚莎经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吕建峰、胡亚莎向原告洛阳银行股份有限公司中州支行偿还借款本金1099999.67元及相对应的利息、罚息（计算方式为：1、至2018年12月21日的数额为34683.44元；2、自2018年12月22日开始，以1099999.67为基数，按照年利率14.04%的标准计算至借款本金全部偿还完毕之日止。）。上述第一项确定的义务应当于本判决生效后十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、如原告洛阳银行股份有限公司中州支行未能取得上述第一项确定的款项，对被告胡亚莎在原告洛阳银行股份有限公司中州支行处抵押的位于洛阳市涧西区丽新路世纪华阳花园69幢1-1501房屋（不动产登记证号：豫（2016）洛阳市不动产证明第00142950号）拍卖、变卖后所得价款，原告洛阳银行股份有限公司中州支行在上述第一项确定的付款义务范围内享有优先受偿权。三、驳回原告洛阳银行股份有限公司中州支行的其他诉讼请求。案件受理费8947元，保全费5000元，由被告吕建峰、胡亚莎共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  刘朋涛二〇二一年三月十日书记员  王丽媛