北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0115民初15587号原告：中铁进出口有限公司，住所地北京市西城区二七剧场路东里南区商业楼。法定代表人：霍红光，董事长。委托诉讼代理人：张勇，北京市博儒律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙贺阳，北京市博儒律师事务所律师。被告：北京恒泰利华装饰材料有限公司，住所地北京市大兴区青云店镇南大红门村创业街9号。法定代表人：隋信行，执行董事。被告：隋信行，男，1970年10月14日出生，汉族，北京恒泰利华装饰有限公司法定代表人，户籍地山东省龙口市。原告中铁进出口有限公司（以下简称中铁公司）与被告北京恒泰利华装饰材料有限公司（以下简称恒泰公司）、被告隋信行租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中铁公司的委托诉讼代理人张勇、孙贺阳到庭参加诉讼。被告恒泰公司、被告隋信行经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中铁公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告于2011年5月6日签订的《集装箱租赁合同》（编号为ZTJ-2011Q042），合同标的额为2967489.20元；2.判令被告恒泰公司向原告中铁公司给付租金欠款2967489.20元；3.判令被告恒泰公司向原告中铁公司给付逾期付款违约金（计算方式：以2967489.20元为基数，自2017年1月1日起至实际给付欠款之日止按照0.1%/日计算）；4.被告隋信行对以上一、二、三项诉讼请求所列欠款与被告恒泰公司承担连带还款责任；5.本案的诉讼费用由被告恒泰公司、隋信行负担。事实和理由：2011年5月6日，中铁公司（原名称为中铁进出口公司，2019年2月15日经工商局核准，公司名称变更为中铁进出口有限公司）与恒泰公司签订《集装箱租赁合同》（编号为ZTJ-2011Q042）（以下简称《租赁合同》），《租赁合同》约定，恒泰公司承租中铁公司集装箱，数量以出租方提供为准；最短租期1826天，以上租赁期间的起租及退租日期均以EIR单或提箱收据上记载的日期为准；租赁物由箱厂送箱到承租方指定的并经出租方认可的当地堆场，即视为送达；租期届满或发生承租方违约、租赁物须收回时，承租方将租赁物送回出租方指定天津堆场的方式。承租方应在合同第二条规定的租赁期间届满之日或出租方依照本合同规定通知承租方要提前收回租赁物之日归还租赁物；租赁物租金按照实际租赁期（包含起租当日和退租当日）计算，箱型20DC，每日每个13.88元，承租方于每月头五个工作日内交纳当月的租金，每年按11个月的标准收取租金，另一个月按50%的标准缴纳租金。……违约责任：1、承租方按约定接受租赁物；2、承租方逾期交付租金、手续费、履约保证金、租赁保证金、保险费、修箱费等应补足且支付0.1%/日逾期付款违约金。……承租方按时交纳租金超过6个月时，如逾期交纳租金/或手续费等金额达一个月租金且时间超过15天、出租方有权解除合同，收回租赁物，除向承租方收取所有拖欠款项及逾期付款违约金外，并向承租方收取相当于22个月租金的违约金，该违约金作为预定赔偿金，若不足以弥补出租方损失的，承租方还须全部赔偿。《租赁合同》签订后，中铁公司向恒泰公司交付集装箱，2011年7月2日，恒泰公司在提箱收据上盖章，确认提箱日期为2011年4月30日至2011年7月2日，这段期间收到集装箱1000个。自2011年5月3日起至2015年6月26日，恒泰公司通过隋信行、高建平、刘建明、兰州捷时特物流有限公司、新疆亚欧大陆桥国际物流有限责任公司、工行曲阜支行（银承）、仲树珍、上海晨豪实业有限公司向中铁公司付款，累计付款21笔，共计3437031.64元。恒泰公司此后未向中铁公司支付租金。2016年12月，恒泰公司确认欠中铁公司租金2967489.20元。2018年12月31日，恒泰公司再次确认欠中铁公司租金2967489.20元。根据约定，恒泰公司有义务及时足额向中铁公司支付租金，现恒泰公司逾期支付租金已构成违约，且逾期支付租金超过一个月，中铁公司有权解除合同收回租赁物，根据合同约定，恒泰公司应向中铁公司支付逾期付款违约金及相当于22个月租金的违约金。因隋信行系恒泰公司100%控股股东，隋信行多次用其个人账户向中铁公司支付租金，隋信行个人财产与恒泰公司财产严重混同，根据《中华人民共和国公司法》第63条规定，隋信行应对恒泰公司所欠款项承担连带还款责任。故诉至贵院，提出上述诉求，望判如所请。恒泰公司、隋信行未参加本案庭审，亦未提交书面答辩状。中铁公司围绕诉讼请求，依法向本院提交了恒泰公司企业信用信息、隋信行身份证复印件、名称变更通知书、集装箱租赁合同、提箱收据、第三方（包括隋信行）代恒泰公司向中铁公司付款的转账凭证、企业往来询证函、签认单、2018年应收账款对账单。恒泰公司、隋信行未向本院提交证据。因恒泰公司、隋信行经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了质证和辩论的权利。本院对中铁公司提交的证据的真实性、合法性、关联性予以确认。本院根据上述认证查明：2011年5月6日，中铁公司（出租方）（中铁进出口公司于2019年2月15日经北京市工商行政管理局西城分局核准，名称变更为中铁进出口有限公司）与恒泰公司（承租方）签订《租赁合同》，《租赁合同》约定，本合同所称租赁物为海运集装箱；集装箱的数量为X*20DC（数量以出租方提供为准）；附表载明租赁物规格为20DC;租赁物箱号为详见EIR单或其他有效的进出场单据；集装箱实际进出场状况：见EIR单（如无EIR单，则以其他有效进出场单据为准）；最短租赁期间为1826天，不足最短租赁期间退租的以最短租赁期间计收租金；以上租赁期间的起租及退租日期均以EIR单（或其他有效的进出场单据）或提箱收据上记载的日期为准；租赁物由箱厂送箱到承租方指定的并经出租方认可的当地堆场，即视为送达（附表载明承租方提箱堆场为出租方认可的天津堆场）；租赁物的租金按实际租赁期间（包含起租当日及退租当日）计算，箱型为20DC，日租金为13.88元/个；承租方于每月头五个工作日内交纳当月的租金，每年按11个月的标准收取租金，另一个月按50%的标准缴纳租金；租期届满或发生承租方违约、租赁物须收回时，承租方将租赁物送回出租方指定天津堆场的方式；承租方应在合同第二条规定的租赁期间届满之日或出租方依照本合同规定通知承租方要提前收回租赁物之日归还租赁物；承租方逾期交付租金、手续费和/或履约保证金、租赁保证金、保险费、修箱费等，除应如数补交外，还应支付拖欠费用的0.1%/日的逾期付款违约金。……承租方按时交纳租金超过6个月时，如逾期交纳租金和/或手续费等金额达一个月租金且时间超过15天，出租方有权提前解除合同，收回租赁物，除向承租方收取所有拖欠款项及逾期付款违约金外，并向承租方收取相当于22个月租金的违约金，该违约金作为预定的赔偿金，若不足以弥补出租方损失的，承租方还须全部赔偿。凡因本合同产生的争议，双方友好协商；协商不成，任何一方均可向北京铁路法院提起诉讼。中铁公司提交的提箱收据载明，自2011年5月2日至2011年7月2日，中铁公司陆续向恒泰公司交付集装箱1000台（常州30台+天津200台+连云港50台+天津350台+顺德370台），恒泰公司在提箱收据上加盖了公章。中铁公司提交的租金明细表载明，自2011年5月3日至2015年6月26日，恒泰公司陆续通过隋信行、高建平、刘建朋、兰州捷时特物流有限公司、新疆亚欧大陆桥国际物流有限责任公司、工行曲阜支行（银承）、仲树珍、上海晨豪实业有限公司向中铁公司支付租金，累计付款21笔，累计付款金额共计3437031.64元。此后恒泰公司未再向中铁公司支付租金。此后，恒泰公司在《企业往来询证函》上加盖公章，确认欠中铁公司租金2967489.20元（截至2016年12月31日）；在《签认单》上加盖公章，确认欠中铁公司租金2967489.20元（截至2017年12月31日）；在《2018年应收账款对账单》上加盖公章，确认欠中铁公司租金2967489.20元（截至2018年12月31日）。另查明，中铁提交的证据载明恒泰公司的法定代表人为隋信行，恒泰公司公司类型为有限责任公司（自然人独资），企业状态为吊销。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案中恒泰公司、隋信行经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。关于中铁公司与恒泰公司在《租赁合同》中约定的管辖法院，第一，约定的管辖法院应当明确，经查，并不存在“北京铁路法院”这一机构，在双方缔结《租赁合同》时，前述约定指向的管辖法院可能是北京铁路运输法院，也可能是北京铁路运输中级法院，故双方约定的管辖法院不明；第二，在本院受理本案之后，恒泰公司与隋信行既未在答辩期内就管辖问题提出异议，也未到庭参加诉讼；第三，工商登记注册基本信息载明恒泰公司住所位于北京市大兴区青云店镇南大红门村创业街9号，由此可知本院系与争议有实际联系的人民法院，故本院对本案享有管辖权。中铁公司与隋信行签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第十条规定，民法典施行前，当事人一方未通知对方而直接以提起诉讼方式依法主张解除合同的，适用民法典第五百六十五条第二款的规定。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款规定，当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。本案中，双方当事人约定“承租方按时交纳租金超过6个月时，如逾期交纳租金和/或手续费等金额达一个月租金且时间超过15天，出租方有权提前解除合同”，因为恒泰公司至今仍拖欠中铁公司巨额租金未付，故中铁公司享有解除权；另外，因为起诉状副本于2021年1月18日送达对方，故本院确认《租赁合同》于2021年1月18日解除。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二十条规定民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。恒泰公司至今仍欠中铁公司租金2967489.20元未付，故对于中铁公司请求判令恒泰公司给付租金的诉讼请求，本院予以支持。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，双方当事人约定“承租方逾期交付租金、手续费和/或履约保证金、租赁保证金、保险费、修箱费等，除应如数补交外，还应支付拖欠费用的0.1%/日的逾期付款违约金。”本案中，恒泰公司确认截至2016年12月31日仍欠中铁公司租金2967489.20元未付，且之后恒泰公司并未付款，故恒泰公司应当给付逾期付款违约金，但是中铁公司主张的违约金过高，故本院依据《租赁合同》的履行情况、二被告的过错程度，结合公平原则和诚信原则，酌情支持中铁公司部分逾期付款违约金（以2967489.20元为基数，自2017年1月1日起至实际给付欠款之日止，按年利率20%计算），对于其诉讼请求中主张的过高部分的逾期付款违约金，本院不予支持。一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。隋信行系恒泰公司的唯一股东，故隋信行应承担证明其个人资产与公司资产相独立的证明责任，但是隋信行并未到庭应诉，故中铁公司请求判令隋信行对给付租金、给付逾期付款违约金之债务承担连带责任的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第十条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三十条之规定，缺席判决如下：一、确认中铁进出口有限公司与北京恒泰利华装饰材料有限公司于2011年5月6日签订的《集装箱租赁合同》于2021年1月18日解除；二、北京恒泰利华装饰材料有限公司于本判决生效后十日内给付中铁进出口有限公司租金2967489.20元；三、北京恒泰利华装饰材料有限公司于本判决生效后十日内给付中铁进出口有限公司逾期付款违约金（以2967489.20元为基数，自2017年1月1日起至实际给付欠款之日止，按年利率20%计算）；四、隋信行对本判决第二、三项内容承担连带责任；五、驳回中铁进出口有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15270元、公告费560元，由被告北京恒泰利华装饰材料有限公司、被告隋信行负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 张凤华二〇二一年三月一日法官助理 李利冉书 记 员 梁 婷