山东省泰安市岱岳区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0911民初1000号原告：泰安岱岳农村商业银行股份有限公司，住所地泰安市岱岳区财兴街90号。法定代表人：孙法学，任董事长。委托诉讼代理人：张**，山东望岳律师事务所律师。被告：泰安德盛润滑油贸易有限公司,住所地泰安市南关大街42号。法定代表人：潘东升，任总经理被告：潘东升，男，汉族，1964年5月15日出生，住泰安市。以上两被告委托诉讼代理人：徐盟，泰安德盛润滑油贸易有限公司公司职工。原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司（以下简称岱岳农商行）与被告泰安德盛润滑油贸易有限公司（以下简称德盛润滑油）、潘东升金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告岱岳农商行委托诉讼代理人张**及被告德盛润滑油、潘东升委托代理人徐盟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告岱岳农商行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告泰安德盛润滑油贸易有限公司立即归还原告借款本金1万元及利息1023592.21元，合计：1033592.21元（利息计算至2020年12月21日，自2020年12月22日起按合同约定计付利息、罚息、复利至付清借款之日止）。2、请求法院判令被告泰安德盛润滑油贸易有限公司立即支付原告支出的律师代理费3000元。3、请求法院判令被告泰安德盛润滑油贸易有限公司承担本案诉讼费、保全费、公告费等实现债权的费用。4、请求法院依法判令被告潘东升对被告泰安德盛润滑油贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。5、请求法院依法判令原告对被告潘东升抵押的位于泰安市{不动产权证号：鲁（2017）泰安市不动产权第0003860号、鲁（2017）泰安市不动产权第0003880号、鲁（2017）泰安市不动产权第0003761号}在拍卖、变卖后最高额担保债权6830万元范围内享有优先受偿权。事实与理由：2017年3月22日，原告与被告分别签订签订流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同，被告泰安德盛润滑油贸易有限公司向原告借款4800万元，被告潘东升对该笔借款承担提供连带责任保证，同时被告潘东升以其所有的位于泰安市房地产为上述借款提供了最高额抵押担保。现因被告违约，损害了原告的合法权益。根据合同及相关法律规定，原告诉至人民法院，请判如所诉。被告德盛润滑油、潘东升辩称：借款属实，请求依法裁判。经审理审明，2017年3月22日，原告岱岳农商行作为贷款人与被告德盛润滑油签订《流动资金借款合同》，德盛润滑油向原告借款4800万元，借款期限为2017年3月22日至2020年3月19日，借款用途偿还贷款，借款利率为借款利率为固定利率:年利率7.125%，在合同有效期内利率不变。逾期罚息从逾期之日起在借款执行利率的基础上上浮50%，还款方式为还款方式按照合同约定还款计划分期还本，按月结息，借款到期后，利随本清；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，按照本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；借款的放款、支付、还款、金额、期限、利率、利息等具体事项，以相关业务档案、凭证记载为准。另查，2017年3月22日，贷款人岱岳农商行与担保人潘东升签订《保证合同》。同时担保人潘东升作为保证人向贷款人岱岳农商行出具《个人同意担保证明》。上述《保证合同》、《个人同意担保证明》约定被告潘东升为借款人泰安德盛润滑油贸易有限公司向贷款人岱岳农商行借款4800万元连带责任保证担保，担保期间为主合同约定的债务人履行债务期限（提前）届满之日起两年，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。同时，2017年3月22日贷款人岱岳农商行与抵押人潘东升签订《最高额抵押合同》被告潘东升以其所有的位于泰安市房地产{不动产权证号：鲁（2017）泰安市不动产权第0003860号、鲁（2017）泰安市不动产权第0003880号、鲁（2017）泰安市不动产权第0003761号}为被告泰安德盛润滑油贸易有限公司在2017年3月22日至2020年3月19日期间的最高额担保债权6830万元提供抵押担保，后因被告泰安德盛润滑油贸易有限公司原借款办理借新还旧贷款的需要，经双方商议，于2020年3月30日原告与被告潘东升签订最高额抵押合同变更协议一份，双方约定将原抵押担保合同约定的最高额担保债权的确定时间变更自2017年3月22日至2023年3月18日，最高担保额不变，担保的债权不论是否在最高额抵押权设立前，协议签订后双方办理了不动产抵押登记{证号：鲁（2017）泰安市不动产证明第0005367号}，2017年3月25日原告向被告德盛润滑油发放贷款4800万元，被告德盛润滑油在原告出具的贷转存凭证上加盖公章，认可收到该笔借款。该贷转存凭证上注明借款到期日为2020年3月19日，月利率5.9375‰。原告为实现债权，向本院提起民事诉讼，为此委托山东望岳律师事务所代理此诉讼，支付代理费3000元。上述事实有流动资金借款合同、保证合同、最高额抵押合同、最高额抵押合同变更协议、不动产不动产证明、个人同意担保证明、借款借据、贷款欠息证明、委托代理合同、代理费收款收费凭证、当事人陈述等在案证实。本院认为，原、被告之间签订的流动资金借款合同、保证合同、最高额抵押合同、最高额抵押合同变更协议，主体适格，意思表示自愿真实，内容不违反法律规定，系有效合同，原、被告应当依照合同的约定自觉、全面、正确履行各自义务。被告德盛润滑油未按合同约定期限偿还原告借款本金及利息即构成违约，依法应承担相应的违约责任。原告诉求被告归还原告借款本金1万元及利息1023592.21元，符合双方约定，证据充分，于法有据，本院予以支持。自2020年12月22日起被告应当按照合同约定承担违约责任。原、被告在借款合同中明确约定原告采取诉讼方式实现债权的费用由被告承担，原告主张被告承担律师代理费3000元的诉讼请求，符合双方合同约定及《山东省律师服务收费标准》规定，本院予以支持。被告潘东升作为保证人及抵押人，根据保证合同、最高额抵押合同的约定及相关法律规定，对借款本金、利息、复利、罚息与实现债权的费用承担连带清偿责任，被告潘东升在承担保证责任后，有权依法向被告德盛润滑油追偿。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百八十九条、第四百一十条、第四百二十二条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告泰安德盛润滑油贸易有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司借款本金1万元及利息1023592.21元（该利息计算至2020年12月21日，自2020年12月22日至实际还清借款之日，按合同约定利率和方式计付）。二、被告泰安德盛润滑油贸易有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司所支出的律师代理费3000元。三、被告潘东升对上述第一、二项债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后可以依法向被告泰安德盛润滑油贸易有限公司行使追偿权。四、原告在被告潘东升抵押的位于泰安市{不动产权证号：鲁（2017）泰安市不动产权第0003860号、鲁（2017）泰安市不动产权第0003880号、鲁（2017）泰安市不动产权第0003761号}在拍卖、变卖后最高额担保债权6830万元范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14102元，保全费5000元，两项合计19102元，由被告泰安德盛润滑油贸易有限公司、潘东升负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判长  王西宏审判员  国素清审判员  王 慧二〇二一年三月二十四日法官助理耿立斌书记员丁一龙