河北省青县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0922民初144号 原告：马兰英，女，1971年4月17日生，汉族，住北京市朝阳区。 被告：青县灵秀鑫晟商贸有限公司。 统一社会信用代码：91130922MA0ECXX99G。 住所：河北省沧州市青县清州镇同聚祥秀水街42号。 法定代表人：张四新，职务：经理。 委托诉讼代理人：归丽霞，女，1981年9月16日生，汉族，住河北省沧州市青县，系该公司职工。 原告马兰英与被告青县灵秀鑫晟商贸有限公司（以下简称“灵秀鑫晟公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序，由审判员王丹独任审判，公开开庭进行了审理。原告马兰英，被告灵秀鑫晟公司委托诉讼代理人归丽霞均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告马兰英向本院提出诉讼请求：1、判令解除原被告之间的青县秀水街购物中心联营合同；2、判令被告退还原告保证金、监控设备费、电表电卡使用费及取暖费等共计8350元；3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告于2019年11月25日签订青县秀水街购物中心联营合同，被告在青县秀水街购物中心的商铺招商经营女装，约定合同有效期为2020年1月1日至2020年12月31日，被告并于当日以青县秀水街购物中心的名义收取原告119#和121#商铺的保证金4000元，监控设施费1000元，电表电卡使用费400元，2020年1月16日被告又收取原告取暖费、工服、工牌等费用2950元。总计被告一共收取原告8350元。但2020年7月因被告想要继续装修改动原有经营格局，后来被告将商铺关闭，造成原告不能继续经营，联营合同无法继续履行。原告多次找被告退还上述费用无果，故诉至法院。 被告灵秀鑫晟公司辩称，1、我们于2020年11月20日已经解除合同；2、原告要求的监控设备费是监控使用费已经消耗，取暖费也已经消耗，不属于应退还的项目。3、关于保证金，因为从2020年春节被告要求开业，但是原告自正月初二到七月份都不来开门经营，违反了约定，商户不能配合被告正常营业，故此保证金不予退还。4、工牌费与工服已经领取夏装，冬装已经定做但因为没有营业，没有进行发放，被告可以将冬季工服发放原告。五、为了配合原告经营，单独安装的电表，由于原告没有经营导致被告没有收益，所以电表、电卡费用不予退还。 根据当事人陈述及本院经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告马兰英于2019年11月25日与被告灵秀鑫晟公司签订青县秀水街购物中心联营合同，甲方为被告灵秀鑫晟公司，乙方为原告马兰英，该联营合同约定原告租用被告经营的青县秀水街购物中心三楼121号商铺经营女装。同日，案外人赵晓静代表原告马兰英作为乙方，与甲方被告灵秀鑫晟公司签订青县秀水街购物中心联营合同，该联营合同约定原告租用被告经营的青县秀水街购物中心三楼119号商铺经营女装。两份联营合同均约定：合同有效期为2020年1月1日至2020年12月31日；乙方须于合同期满前60天向甲方提出书面申请表示是否续约，甲方同意后，双方另签合同；乙方经营实际发生的水、电、等费用，按其独立安装的水、电表数及政府规定的标准计算，甲方在每月结算日同时扣除；双方签订合同前，乙方须向甲方支付信誉保证金2000元。甲乙双方解除合同后一个月，甲方将信誉保证金无息返还乙方；乙方各商铺内统一安装监控设备，费用（伍佰元整）由乙方承担，乙方不得单独安装监控设备；甲方提供商场的经营管理；乙方的经营活动应服从甲方管理。对拒不服从甲方管理人员管理的第一次罚款500元，第二次扣除保证金（并补全保证金），第三次对乙方做清场处理乙方拒绝自行撤场的，甲方有权将乙方商品及货架清理出卖场，一切损失后果乙方自行承担；在甲乙双方正常终止合作不再续签合同的情况下，且乙方没有违约行为，甲方将在合同终止1月一次性结清信誉保证金（无利息）；乙方雇佣的服务人员应服从甲方的管理，遵守甲方的统一规定，按照甲方规定的时间上、下班，穿着甲方规定的制服，佩戴标识并承担相应的费用。合同签订后，原告马兰英使用租赁商铺开展服装经营活动，合同到期后双方未续签新的合同。 同时查明，2019年11月25日，原告向被告交纳保证金共计4000元，监控设施费共计1000元，电表、电卡使用费共计400元，取暖费、工服费、工牌费、票据费、手提袋费共计2950元。以上费用的收取被告以秀水街购物中心的名义向原告开具收据6张。 以上事实由原告提交的收据6张、商户定期结算单1张，原被告共同提交的青县秀水街购物中心联营合同2份以及原、被告当庭陈述予以证实。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。从本院审查认定的证据及原被告当庭陈述可以确定，原、被告双方存在商铺联营合同关系，合同有效期为2020年1月1日至2020年12月31日。原告按照合同约定租用被告经营的青县秀水街购物中心三楼119号及121号商铺经营女装，并向被告交纳保证金共计4000元，监控设施费共计1000元，电表、电卡使用费共计400元，取暖费、工服费、工牌费、票据费、手提袋费共计2950元。现合同已过有效期，且双方并未续签新的联营合同，双方的联营关系已结束，现原告主张解除与被告签订的两份青县秀水街购物中心联营合同已无实际意义，本院不再处理；原告主张被告返还合同保证金共计4000元，因原被告签订的两份租赁合同均在第十条第三款约定“在甲乙双方正常终止合作不再续签合同的情况下，且乙方没有违约行为，甲方将在合同终止1月一次性结算信誉保证金（无利息）”，现原被告签订的两份租赁合同已于2021年1月1日到期，合同保证金均应于2021年2月1日前返还，对于原告的该项诉讼请求本院予以支持；原告主张被告返还监控设施费共计1000元，电表、电卡使用费共计400元，取暖费、工服费、工牌费、票据费、手提袋费共计2950元，原告租用被告提供的商铺经营女装，按照双方签订的合同约定，以上费用均应由原告承担，原告主张经营场地没有安装监控，也没有取暖设施，但并未提交证据证明其主张，故对其主张本院不予采信，对于原告的该项诉讼请求本院不予支持；被告辩称原告未按合同约定营业，不能配合被告正常经营，被告于2020年11月20日已经解除合同。因被告未提交充分的证据证实原告未按合同约定开展经营活动，且被告出具的“解除联营合同的通知”系被告单方要求解除合同，其不能举证证明原告的行为符合合同解除的客观条件，故对被告的辩称本院不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十二条、第五百六十三条、第五百七十九条之规定，判决如下： 一、被告青县灵秀鑫晟商贸有限公司于本判决生效之日起五日内返还原告马兰英保证金4000元； 二、驳回原告马兰英的其他诉讼请求。 负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计25元，由被告青县灵秀鑫晟商贸有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审判员 王 丹 二〇二一年三月二十九日 书记员 姚建林 附：相关的法律条文 1、《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。