文书内容重庆市忠县人民法院民 事 判 决 书(2021)渝0233民初346号原告：重庆忠县稠州村镇银行股份有限公司，住所地重庆市忠县中博大道38号，统一社会信用代码9150023357895592X3。负责人：杨正方，该公司董事长。委托诉讼代理人：袁昌龙，男，该公司职工。被告：重庆市忠县齐声五金加工有限责任公司，住所地重庆市忠县某，统一社会信用代码915002333049511981。法定代表人：何长红，该公司总经理。被告：冯启森，男，1959年1月5日出生，汉族，住重庆市忠县。被告：冯克斌，男，1981年10月10日出生，汉族，住重庆市忠县。被告：何长红，男，1979年2月20日出生，汉族，住四川省广安市广安区。原告重庆忠县稠州村镇银行股份有限公司（以下简称稠州村镇银行）与被告重庆市忠县齐声五金加工有限责任公司（以下简称齐声公司）、冯启森、冯克斌、何长红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月23日立案受理后，依法适用简易程序，并于2021年2月4日公开开庭进行了审理。原告稠州村镇银行的委托诉讼代理人袁昌龙到庭参加了诉讼。被告齐声公司、冯启森、冯克斌、何长红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。稠州村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令齐声公司偿还稠州村镇银行借款本金500万元及截至2021年1月4日的利息、复利155,067.21元；2.判令齐声公司以500万元为基数，从2021年1月5日起至2021年6月22日止按年利率6.525%的标准支付利息；从2021年6月23日起至本金清偿之日止，按年利率9.7875%的标准支付罚息；3.判令齐声公司对未按时支付的利息、罚息按年利率9.7875%的标准按月计付复利；4.判令稠州村镇银行对拍卖、变卖位于忠县某抵押物价款在包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等范围内享有优先受偿权；5.判令冯启森、冯克斌、何长红对上述第1、2、3项诉讼请求承担连带清偿责任；6.判令齐声公司、冯启森、冯克斌、何长红承担本案诉讼费用。事实及理由：2019年6月27日，稠州村镇银行与齐声公司签订《最高额抵押合同》，约定齐声公司以其所有的位于忠县某房产（为其于2020年6月26日至2021年6月23日期间与稠州村镇银行发生的债务提供抵押担保，抵押担保的最高本金限额为12,503,900元。2019年6月28日，依法办理抵押登记。2020年6月24日，稠州村镇银行与齐声公司签订《流动资金借款合同》，约定稠州村镇银行向齐声公司提供借款500万元，借款期限从2020年6月24日起至2021年6月23日，利息按年利率6.525%计算，按月支付。同日，稠州村镇银行与签订《最高额保证合同》，约定冯启森、冯克斌、何长红为齐声公司的前述借款提供连带责任保证。借款合同签订后，稠州村镇银行于2020年6月26日向齐声公司发放借款500万元，但齐声公司未按照借款合同约定履行义务。齐声公司的行为已构成违约，为维护其合法权益，故起诉至本院，望判如所请。齐声公司、冯启森、冯克斌、何长红未作答辩。。经本院审理查明事实如下：2019年6月27日，稠州村镇银行（抵押权人）与齐声公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定：齐声公司以自有房产为其在稠州村镇银行的借款提供担保，担保有效期从2019年6月27日起至2022年6月26日止，抵押本金最高限额为12,503,900元；担保范围包括但不限于主债务及利息（含罚息）、复利、补偿金、违约金、抵押权人实现债权的费用等；齐声公司提供的抵押物为位于忠县某房屋，面积为9128.13平方米。同月28日，双方办理抵押登记。2020年6月24日，稠州村镇银行与齐声公司签订《流动资金借款合同》，约定：齐声公司向稠州村镇银行借款5,000,000元用于无还本续贷；借款期限从2020年6月24日起至2021年6月23日止；借款执行固定利率，在LPR利率3.85%上加收2.675%，执行年利率6.525%；罚息利率为借款利率上浮50%，未按时支付的利息和罚息，自欠息之日起按约定的借款罚息利率计收复利，直至归还未按时支付的利息止；每月20日为结息日，借款人应在结息日次日支付当期借款利息，在借款到期日结清剩余本息。合同第十三条约定：借款人未按期偿还本合同项下任何一项本金、利息和费用，贷款人有权提前收回部分或全部借款本息。合同还就其他事项进行了约定。同日，稠州村镇银行分别与冯启森、冯克斌、何长红签订《最高额保证合同》，约定：冯启森、冯克斌、何长红自愿为齐声公司在稠州村镇银行的债务承担连带责任保证；保证期限从2020年6月24日起至2021年6月23日止；保证范围包括债权人与债务人发生的所有债权以及由此产生的利息、罚息、复利、补偿金、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、鉴定费等。2020年6月26日，稠州村镇银行向齐声公司发放贷款5,000,000元。借款借据载明借款年利率为6.525%。借款发放后，齐声公司分别于2020年7月21日、7月28日、8月21日、9月21日偿还借款利息共计22,752.08元。之后，齐声公司未再偿还借款本息。截止2021年1月4日，齐声公司尚欠借款本金5,000,000元、利息154,501.97元、复利565.24元。2021年1月13日，稠州村镇银行以齐声公司未按时归还借款利息的行为已构成违约为由，解除与齐声公司签订的《流动资金借款合同》，并要求齐声公司清偿全部借款本息和其他费用。稠州村镇银行向齐声公司及其法定代表人邮寄了《解除合同通知书》。上述事实，有稠州村镇银行在庭审中的陈述以及稠州村镇银行提交的：流动资金借款合同、借款借据、放款记账凭证、最高额保证合同、最高额抵押合同、不动产登记证明、解除合同通知书、邮寄证明、银行流水等证据材料在案佐证，本院予以采信。本院认为，稠州村镇银行与齐声公司签订的借款合同系双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同合法有效，应受法律保护，双方均应依约履行自己的合同义务。稠州村镇银行已依约发放贷款，齐声公司作为借款人应当依约偿还借款并支付利息。现齐声公司未按合同约定履行义务，故稠州村镇银行解除合同并要求齐声公司偿还全部借款本金并支付利息、复利、罚息的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。因齐声公司自愿用其所有的房屋为借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记，现齐声公司在债务履行期限届满后未履行债务，故其应承担抵押担保的法律责任。稠州村镇银行要求对齐声公司提供的抵押房屋享有优先受偿权的请求，符合合同约定，本院予以支持。冯启森、冯克斌、何长红与稠州村镇银行签订保证，自愿为齐声公司在稠州村镇银行的借款承担连带责任保证，该合同合法有效。现齐声公司未按照合同约定偿还借款本息，冯启森、冯克斌、何长红应当在合同约定的保证范围内承担连带清偿责任。稠州村镇银行要求冯启森、冯克斌、何长红承担连带责任保证的诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。齐声公司、冯启森、冯克斌、何长红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应承担不到庭举证、质证的法律责任，其相应法律后果由其本人承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，di《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆市忠县齐声五金加工有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告重庆忠县稠州村镇银行股份有限公司借款本金5,000,000元及截止2021年1月4日的利息154,501.97元、复利565.24元；并偿还从2021年1月5日起至本息清偿之日止，以尚欠借款本金为基数计算的利息及罚息（其中2021年1月5日起至2021年6月23日止，按照年利率6.525%计算利息；2021年6月24日起至本息清偿之日止，按照年利率9.7875%计算罚息）；对未按时支付的利息、罚息，按照年利率9.7875%计算复利；二、原告重庆忠县稠州村镇银行股份有限公司对被告重庆市忠县齐声五金加工有限责任公司所有的位于忠县某房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；三、被告冯启森、冯克斌、何长红对上述第一项判决内容承担连带保证责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47886元，减半收取23943元，由被告重庆市忠县齐声五金加工有限责任公司、冯启森、冯克斌、何长红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  付荣慧二〇二一年三月二十五日书记员  李克桢