河南省汝州市人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0482民初294号原告：李建红，男，1966年06月18日出生，汉族，住河南省义马市。委托诉讼代理人:李文欢(系李建红女儿)，女，1991年08月16日出生，汉族，住河南省新安县。委托诉讼代理人:王俊霞（系李建红妻子），女，1966年04月05日出生，汉族，住河南省汝州市。被告：范彩娇，女，1964年11月12日出生，汉族，住河南省汝州市。被告：李云宾，男，1957年05月25日出生，汉族，住河南省汝州市。原告李建红与被告范彩娇、李云宾相邻通行纠纷一案，本院于2021年01月08日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李建红的委托诉讼代理人李文欢、王俊霞，被告范彩娇，李云宾均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李建红起诉时向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告李云宾赔偿原告损失1460元；2.依法判令范彩娇停止侵占，排除妨害，恢复原状；3.本案诉讼费由被告承担。庭审时明确第二项诉讼请求为：禁止范彩娇在涉案土地通行。事实和理由：1991年经土地部门颁发给原告家宅基地证，东邻王相国（范彩娇前夫）西邻路北邻路，南邻集体空地，出水出路正南。李云宾原在原告家门前的老宅基地交旧批新归集体所有，后经委托原告哥哥李建朝代交租金租下此地并签订租地协议，范彩娇把原告租的地作为出路并想方设法霸占。李云宾以“这是我家老宅基地”的理由卖给范彩娇。2020年10月2日，施工队在原告家宅基地内施工的过程中受李云宾的阻挡被迫停工，范彩娇不让原告过路，向原告索要过路费2000元。为此原告特向贵院提起诉讼，请求依法判决。被告范彩娇辩称，一、原告说范彩娇向原告要2000元过路费根本没这事，纯属瞎说；二、范彩娇宅基西边是本村村民李云宾等三家的老宅基，2017年范彩娇与李建红商量想给人家拿点钱，以后我们共同走路（当时院里有房有树），原告说“你想拿钱你拿，我当时不盖房，等以后盖房子时再说”原告都没说那是集体的，不用跟他们商量。后来范彩娇与李云宾等商量，给人家付3000多元作为补偿，让范彩娇从那里走路。也不知道原告从哪里来的理由，让范彩娇排除妨碍，停止侵害；三、诉讼费不承担。被告李云宾辩称，一、原告要求李云宾赔偿损失费，无根据、无理由，属无理要求；二、原告的宅基地在李云宾等的北边，李云宾等的宅基地是三家的，证上的名字是李云宾等人的爷爷，后来人口多了，都出去住了，但李云宾等人的房子还在。原告说归集体了，李云宾等没有收到任何信息，况且我们村像李云宾这样的宅基都还是自己的。另外，李云宾也见到原告拿一张2008年当时组长李全海写的收据复印件，是从2008年至2028年20年租期租给原告哥哥的，李云宾对此单据持否定态度，理由是：当时李全海是组长（全海妻与建红妻是亲姐妹）、李春江是会计，经询问，李春江说根本就没有这事，若有李春江都不知道。2017年范彩娇为出路问题找人与李云宾等人协商，当时李云宾等宅基地里有房子、有树。经协商，范彩娇付给李云宾等3000多元作为补偿，我们同意让范彩娇走路。如果李建红从2008年承租该地，为啥这么多年都没说一声，让李云宾等拆房、刨树。况且范彩娇在里面种菜，原告从来都没说过这是原告租的，不能种菜；三、原告说李云宾阻挡原告施工，情况是：李云宾等的宅基地与原告的宅基地边上有道墙，墙是李云宾兄弟家的，2020年10月份，原告没说一声，就用钩机将墙推倒，李云宾知道后，到现场不让钩机推，根本与盖房无关，原告说的与事实不符。李云宾不承担诉讼费。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告李建红和被告范彩娇均为汝州市小陈村二组村民，原被告家宅院相邻，原告居西，被告居东，此前两家宅院均坐南朝北，出水出路向北。1991年发证时，原告宅基证办为坐北向南，出水出路正南。原告宅院南边原为被告李云宾等兄弟的老宅院，2017年，被告范彩娇与李云宾等协商，出价3000多元将李云宾家老宅院内部分房屋、树木清除后作为出路使用，此后被告范彩娇将出水出路正南，从原告宅院南边出路至今，并于2017年3月6日与李云宾等兄弟签订了协议书一份。被告范彩娇在案涉土地出路外上让人种菜，并种植一颗葡萄树。2020年10月2日，原告翻建房屋时，被告李云宾以原告将自己老宅院墙推倒为由且将种菜掩埋为由，与原告发生争执。原告以涉案土地为集体空地，原告已于2008年11月份将该地租下，不让被告范彩娇通行，并且原告建房，李云宾无故阻挡，应承担误工费。由此，原告与二被告产生纠纷，原告诉至本院。原告为证实自己的主张，提交集体土地建设用地使用证一份，证实原告宅院南边为集体空地，被告李云宾等人的老宅院已经交旧换新，并出示2008年11月15日时任组长李全海给原告哥哥李建朝出具的收据和现金收入凭单。证实原告已于2008年将案涉土地租下，收据上显示长18米、宽11米。但二被告对此不予认可，提交1951年李云宾的爷爷的土地房产所有证，证实案涉土地为李云宾爷爷的宅院，现由李云宾等兄弟继承，上面还有房屋、树等。原告开庭时主张原告提交的收据和现金收入凭单是2008年11月15日出具，后经本庭调查李全海，其主张系2008年收李建朝的款项，于2015年3、4月份补的收据，且款项已上账。但经本院调查时任会计李春江证实，自己从未记过该500元款项入账，自己也从来不知道李建朝租地的事。经本庭询问李建朝，其主张2008年租地时上面还有残垣断壁，自己也并没有去开会，虽主张李建朝是替原告租的地，但并没有出具相关委托手续，且时任组长李全海出具的收据也显示是李建朝租地，并未显示李建红或李建红委托租地，原告也并未提交委托手续或者转租手续，且李建朝户籍位于河南省××市××秋镇××街××楼××单元××楼东户，原系河南省义马矿务局千秋煤矿职工，小陈村二组将本集体土地转租给户籍不在本小组的人员，并未履行相关手续，程序存在重大瑕疵。且经本院现场勘验，涉案土地现有老树根若干，老墙地基等。原告也主张自家宅院东边有三间瓦房，而集体土地建设用地使用证上显示房屋在宅院西边，且集体土地建设用地使用证上显示的宅院长宽均与实际不符，这是土地部门办证时的问题。另查明，原告施工时并未取得相关施工许可证。若依原告承租的土地长度丈量，已占用李建中家房屋6米多，经本庭调查李建中，其主张其房屋于2015年建造，为了占用上述地方，当时让时任组长李全海协商，李全海让自己找人和李云宾等兄弟协商，后李建中家和李云宾兄弟协商出价3000多元将李云宾兄弟的老宅院内房屋和树木清除，建起了房屋，截止目前，原告并未向李建中家主张过任何权利。原告也认可自2008年至今，原告并未占有和使用原告主张承租的土地，并对范彩娇出路和种菜及李建中家建房占有使用上述承租土地并未进行任何干涉。原告虽本院质证时申请对二被告签订的协议书的签字和形成时间进行鉴定，但经本院释明后，原告并未按期提交书面鉴定申请，并表示不再申请鉴定。被告李云宾对原告提交的收据和现金收入凭证的形成时间申请鉴定。以上事实由集体土地建设用地使用证、协议书、收据和现金收入凭证、现场勘验笔录、调查笔录、庭审笔录及质证笔录等予以证实。本院认为，当事人对自己的主张有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证实自己的主张的，有负有举证责任的当事人承担不利后果。本院中，原告自认自家宅院与宅基证不符，房子在东边，证上显示是西边，且宅基证的长宽都与实际不符，且原告宅基证南边显示的是集体空地，但经调查，1991年时确有被告李云宾等人的老宅院房屋、树等。依原告主张的宅基前的集体空地由其承租，但据本院实地测量，其承租的范围内也有案外人李建中建造的房屋，据本院核实李建中，其认可所建房屋之前有李云宾等人的房屋和树、地窖等，足可认定原告宅基证显示的和实际不服，原告宅基和宅基南边空地存在使用权的争议，依照法律规定，土地使用权的争议由当事人协商解决，协商不成，由人民政府处理，故本案争议不属于人民法院受理民事案件的范围。原告也主张原告自2008年至今并未对案涉土地进行占用使用，且对范彩娇作为出路和在上面种菜、种树，案外人李建中在上面建房并未进行任何阻挡制止。原告对原告提交的租地协议和现金收入凭单书写时间前后陈述不一致，且经核实时任会计并未证实有入账信息，原告哥哥李建朝也主张上面有残垣断壁并非空地。且收据上显示是李建朝承租土地，李建朝户籍并非在小陈村二组，在没有李建朝履行正常承租农村集体土地手续和及原告委托李建朝承租、或者李建朝又转租给原告的相关手续下，原告以此来证实案涉土地原告于2008年承租，事实和证据不足，本院不予采信，即使案涉土地由原告真实承租，其也不能阻挡任何人正常通行，其权利应通过地役关系进行处理。故对原告要求被告范彩娇禁止通行的诉求不予支持。针对被告李云宾的鉴定申请与本案处理并无必要，本院不予准许。原告也并无提交充分证据证实被告阻挡其正常合法施工。现原告以自己未取得农村建房相关许可手续的前提下即进行施工，其损失不应保护。故原告的诉讼请求因证据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条、第二百八十九条、第二百九十条、第二百九十一条，《中华人民共和国土地管理法》第十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条之规定，判决如下：驳回原告李建红的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由原告李建红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  于延坡二〇二一年三月十九日书记员  牛子淇附:本案裁判法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条在诉讼过程中，一方当事人陈述的于己不利的事实，或者对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。在证据交换、询问、调查过程中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，当事人明确承认于己不利的事实的，适用前款规定。