河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫05民终1275号上诉人（原审被告）：安阳市第四中学，住所地安阳市东风路南9号。法定代表人：王志国，职务：校长。委托诉讼代理人：赵凤琴，河南兴亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：樊宏林，系安阳市中学教师。被上诉人（原审原告）：段竹青，女，1956年10月20日出生，汉族，安阳市第三十三中退休教师，住安阳市北关区。委托诉讼代理人：牛瑞增，河南正义彰律师事务所律师。原审被告：杨体昌，男，1958年7月25日出生，汉族，安阳市中等职业技术学校退休教师，住安阳市文峰区。上诉人安阳市第四中学（以下简称安阳四中）与被上诉人段竹青、原审被告杨体昌房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省安阳市文峰区人民法院（2020）豫0502民初5992号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月8日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。安阳四中上诉请求：1、请求撤销原审判决，改判驳回被上诉人诉讼请求；2、由被上诉人承担本案全部诉讼费用。事实与理由，1、本案争议押金在段广林2006年去世前，已经超过诉讼时效,段广林所代表的技校高中部2004年搬离第四中学，2006年段广林死亡,间隔长达两年的时间,而段广林生前从没有向安阳四中主张过该权利,因为段广林清楚该押金已经折抵房费；2、段竹青在2020年前,从没有找安阳四中主张过权利。段竹青声称在2017年找到了押金条,在此后也没有及时找安阳四中主张权利。安阳第四中学一直在安阳市内正常教学办公,现任校长与段竹青同一个单元居住多年,段竹青作为教育界的一名教师，说找不到第四中学,也找不到学校领导,这些均违背客观事实。3、一审法院不应以超过了法庭辩论为由,没有接受上诉人的反诉请求,从而剥夺了上诉人的诉讼权利。4、段广林生前在2001年，代表安阳市技工学校高中部租住安阳市第四中学教室办公室和宿舍,每年房租3万余元,实际租用了三年多时间,全部房费应10万余元。从上诉人提交的交费记录中可以证实:每年房屋租金为3万余元。双方对租赁三年多的时间没有异议,因而可以得出:段广林应向第四中学交纳全部房租费十万元,而只交纳了46000元,只有将5万押金折抵房费,才能付清全部房租。正是由于段广林称没有找到押金条，第四中学校领导又去找到段广林索要押金条，段广林一再承诺找到条一定送还第四中学。不曾想段广林突遭不测死亡,此事就此不再追究。杨体昌提供的微信通话记录可以证实段广林生前负有30万元银行贷款，如果有此押金未退，段广林生前不会放弃自己的权利。段竹青辩称，段竹青的起诉不存在超过诉讼时效，案涉押金不是有期限的贷款、欠货款或侵权赔偿，押金条并未注明退换期限的约定，在法律规定的20年期限内段竹青可随时主张且段竹青一直在主张权利。反诉应在举证期限届满前提出，安阳四中在庭审辩论终结后提出且其请求根本不成立。押金折抵房租的事实并不存在，安阳四中所称押金折抵房租应提供足以证明冲抵的手续，仅由由利害关系的原校长、主任出庭作证不具有客观性、真实性。杨体昌述称，同安阳四中意见一致。段竹青向一审法院提出诉讼请求：1、依法判令被告退还5万元押金及利息（从2004年7月1日起计算至给清之日止按中国人民银行同期贷款利率计算）；2、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实，1、原告提交户口簿显示其与段广林系夫妻关系，双方育有一女段白露、一子段大卫，均已成年。段广林于2006年被他人杀害死亡，其父亲于2005年7月去世，母亲于1999年12月去世，段白露与段大卫明确表示自愿无条件放弃对被继承人段广林遗产的继承权。2、2001年8月31日，被告杨体昌向段广林出具收到条一份，载明：“今收到押金伍万元整，安阳市四中，杨体昌”。二被告均认可被告杨体昌是代表被告安阳四中收取的该押金5万元，被告杨体昌系履行职务行为。被告安阳四中认可收到该押金5万元，但称该5万元已经折抵段广林的房屋租金，申请证人李保安、某当庭证言证明李保安、某、被告杨体昌与朱荣堂一起代表被告安阳四中找过段广林索要押金条，段广林称找不到，找到了给学校送过去。被告安阳四中提交的收款收据上显示房屋租金的交款人为安阳市技工学校高中部。3、2020年12月18日，安阳市高级技工学校出具证明，主要内容为：原安阳市技工学校教师段广林同志，2001年6月以后，所举办的培训班（包括使用的技校高中部名称）等各种行为，与安阳市技工学校无任何关系，完全属于其个人行为，安阳市技工学校于2005年更名为安阳市高级技工学校。4、法庭辩论终结后，被告向本院提起反诉请求。一审法院认为，结合原告提交的收到条、安阳市高级技工学校证明及当事人陈述，能够证明段广林以安阳市技工学校高中部名义租赁被告安阳四中房屋，向被告安阳四中交纳租房押金5万元的事实。安阳市高级技工学校出具证明可以证明使用安阳市技工学校高中部名称的行为系段广林个人行为，故二被告均辩称安阳四中与段广林不存在租赁合同关系，其是将房屋租赁给安阳市技工学校的意见本院不予采信。被告安阳四中辩称该5万元租房押金已经折抵房屋租金，仅有其申请的证人出庭证言及被告杨体昌陈述，其提交账目上对于押金5万元已折抵未给付的房屋租金并无记载，该辩称意见本院不予采信。综上所述，被告安阳四中应当退还该房屋押金5万元，被告杨体昌系履行职务行为，不承担退还押金责任。段广林于2006年死亡，其权利应由第一顺序继承人继承，原告作为其妻子、段白露为其女儿、段大卫为其儿子均为第一顺序继承人，但是段白露与段大卫明确表示自愿无条件放弃对被继承人段广林遗产的继承权，故原告要求被告安阳四中返还租房押金5万元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告安阳四中不认可原告与段广林为夫妻关系，未提交相反证据，结合原告提交的户口簿，本院对此予以确认。二被告均辩称原告诉请已经超过诉讼时效，因段广林系被他人杀害死亡，根据原告陈述，其至2017年整理段广林遗物时才找到案涉押金条，后多次向被告安阳四中主张过权利，故原告主张未超过诉讼时效。关于利息，根据法律规定，被告应当按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率，自原告向本院主张之日即2020年9月27日起向原告支付利息至实际履行完毕之日止，原告主张超过部分，本院不予支持。二被告提起反诉时已经法庭辩论终结，根据《最高人民法院关于适用》第二百三十二条规定，对该反诉请求不予受理，二被告可另案主张权利。依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用》第九十条、第一百零五条、第二百三十二条规定，判决：一、被告安阳市第四中学于本判决生效之日起十日内退还原告段竹青房屋押金5万元及利息（按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率，自2020年9月27日起计算至本判决实际履行完毕之日止）；二、驳回原告段竹青的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，减半收取计525元，由被告安阳市第四中学负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。安阳四中提交安阳四中2001年会议纪要复印件，证明当时学校领导议论租给段广林的租金是每年5-6万含水电费。段竹青发表质证意见称，不属于新证据，应在一审期间提交。该证据没有记录人的签字及时间，不符合证据的客观真实性和合法性，无法证明租赁费数额，应由合同说明问题，也证明不了5万元的押金抵房租的事实，作为一个学校是正规的行政事业单位，对于手续的保管、制作是非常严格的，不是会议纪要可以替代。杨体昌发表质证意见称，会议纪要是真实的，纪要中的杨校长就是杨体昌。本院认为，安阳四中上诉主张该5万元租房押金已经折抵房屋租金，一审中仅申请证人即原校长、主任作证，二审中提交了会议纪要，会议纪要中显示每年租金约5-6万，且该会议纪要中显示的租金与实际收取的租金也不一致，并未显示押金抵顶租金的情况，安阳四中未提供充足证据予以证实5万元押金已经抵顶房租，一审法院据此判决安阳四中退还房屋押金5万元及利息，并无不当，应予维持。因段广林系被他人杀害死亡，根据段竹青陈述，其2017年整理段广林遗物时才找到案涉押金条，后多次向安阳四中主张过权利，故本案未超过诉讼时效。反诉请求应在案件受理后，法庭辩论结束前提出，安阳四中提起反诉时已经法庭辩论终结，一审法院未受理反诉并无不当。综上所述，安阳市第四中学的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由安阳市第四中学负担。本判决为终审判决。审判长 王 冰审判员 毛晓燕审判员 赵锐平二〇二一年三月十六日书记员 王 力