广东省梅州市梅县区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1403民初255号原告：梅州农村商业银行股份有限公司雁洋支行，地址：广东省梅州市梅县×××××××××××（圩镇广场侧）。统一社会信用代码：91141403MA52DBE40A。负责人：刘南光，系该行行长。委托诉讼代理人：王瑞宏、陈容方，均系梅州农村商业银行股份有限公司员工。被告：李某1，男，1993年12月28日出生，汉族，现住：梅州市梅县××××××××××××。公民身份号码：441××××××××××××××。被告：刘捷胜，男，1976年8月1日出生，汉族，住梅州市梅江区×××××××。公民身份号码：441××××××××××××××。被告：吴爱兰，女，1954年9月5日出生，汉族，住梅州市梅江区×××××××。公民身份号码：441××××××××××××××。被告：梅州锦宏能源科技有限公司，住所地：梅州市梅县×××××××××××××××××。统一社会信用代码：91441403MA××××。法定代表人：李某1。原告梅州农村商业银行股份有限公司雁洋支行（以下简称：农商银行雁洋支行）诉被告李某1、刘捷胜、吴爱兰、梅州锦宏能源科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月22日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月11日公开开庭进行了审理。原告农商银行雁洋支行的委托诉讼代理人王瑞宏、陈容方到庭参加诉讼。被告李某1、刘捷胜、吴爱兰、梅州锦宏能源科技有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商银行雁洋支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李某1立即归还借款本金299609.57元，利息12468.05元，本息合计312077.62元（此利息计至2021年1月6日，2021年1月7日至还清本金止利息按《卡供贷借款合同》第二条约定另计；2、判令原告对被告刘捷胜、吴爱兰提供位于梅州市梅县×××××客家文化城×××××××××房产的抵押物享有优先受偿权；3、判令被告刘捷胜、吴爱兰、梅州锦宏能源科技有限公司对被告李某1的借款承担连带担保责任；4、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年9月14日，原告与被告签订《卡贷宝借款合同》，授予借款人最高额贷款额度为300000元，借款用途：进货，年利率8.55%，按月结息，借款期限3年；被告刘捷胜、吴爱兰提供位于梅州市梅县×××××客家文化城××××××××××××××××房产作为抵押，并依法办理了抵押登记手续。2017年8月31日被告刘捷胜、吴爱兰、梅州锦宏能源科技有限公司与原告签订了《连带责任声明书》，自愿为被告李某1的借款承担连带担保责任。2017年9月15日原告向被告李某1发放贷款，金额为300000元；被告李某1借款后，共归还本金390.43元，利息交至2020年9月13日，截止2021年1月6日，被告李某1结欠借款本金299609.57元，利息12468.05元，本息合计312077.62元。被告经原告催收无果，其行为违反了《卡贷宝借款合同》的约定和诚实信用原则。为维护原告合法金融债权，现依《民法典》等法律规定和《卡贷宝借款合同》的约定诉请人民法院依法裁判。被告李某1、刘捷胜、吴爱兰、梅州锦宏能源科技有限公司未到庭参加诉讼，亦未提出答辩意见。本院经审理认定事实如下：2017年9月14日，被告李某1作为借款人，原告农商银行雁洋支行(时称：梅县××信用合作联社雁洋信用社)作为贷款人，双方签订《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》，合同约定：“贷款人授予借款人在2017年9月14日至2020年9月14日内使用最高额贷款额度人民币300000元整，其中，抵押贷款额度为300000元；借款人通过自助借款方式，循环使用贷款；借款类型为新增借款；借款用途为进货；贷款利率执行固定利率，即每笔贷款均执行现行中国人民银行公布的3年期的人民币贷款基准利率基础上，执行年利率8.55%直至借款到期日；逾期贷款罚息利率按合同约定的借款执行利率基础上加收50%确定；违约罚息利率按合同约定的借款执行利率基础上加收100%确定；借款人与贷款人约定按月结算，每月的20日为结息日，到期结清贷款本息；还款方式为只还利息，到期还本；担保方式为最高额抵押，担保的债权本金最高余额为300000元；担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；担保人同意以本合同附件《抵押物品清单》所列财产提供最高额担保，抵押物清单中所列物品为：1、房地产权属人为吴爱兰的坐落于梅州市梅县×××××客家文化城××××××××××××××××、2、房地产权属人为刘捷胜的坐落于梅州市梅县×××××客家文化城××××××××××××××××、3、土地使用权人为吴爱兰、刘捷胜的位于梅州市梅县×××××客家文化城××××××××××××××××；发生本合同项下任一债务履行期限届满，贷款人未受清偿的情形的，贷款人有权要求担保人承担担保责任；贷款人可以与担保人协议以担保物折价，或以拍卖、变卖担保物的价款优先受偿。被告李某1在借款人处签名并盖指模，梅县××信用合作联社雁洋信用社贷款人处盖章，被告吴爱兰、刘捷胜在抵押人处签名并盖章。签订合同时，被告向梅县××信用合作联社雁洋信用社提交了2017年8月31日由声明人刘捷胜、吴爱兰出具的《抵押声明书》，声明自愿将合同中所列的房、地产作为李某1向梅县××信用合作联社雁洋信用社借款300000元的抵押担保物，直至贷款本息还清为止。并授权梅县××信用合作联社雁洋信用社办理不动产登记并领取不动产登记证明手续等。同时，还提交了2017年8月31日，由声明人吴爱兰、刘捷胜及声明人梅州锦宏能源科技有限公司出具的《连带责任声明书》两份，均声明：自愿为李某1向梅县××信用合作联社雁洋信用社借款300000元正的贷款承担连带担保责任，并在接到信用社债权催收通知书时，放弃一切抗辩权利，无条件代偿债务以及债权人因促使债务人履行债务产生的其他费用。2017年9月14日，原告对上述抵押物办理了不动产登记证明××××××××××××××××，证明权利或事项为抵押权、权利人为梅县××信用合作联社雁洋信用社、义务人为吴爱兰、刘捷胜、坐落于州市梅县×××××客家文化城×××××、抵押方式为最高额抵押、最高债权数额为300000元等。2017年9月15日，梅县××信用合作联社雁洋信用社依约向被告发放了贷款300000元。借到款项后，被告李某1从2020年9月13日后开始拖欠利息，只于2020年9月14日归还借款本金390.43元，截至2021年1月6日，被告拖欠到期借款本金299609.57元，结欠利息12468.05元，本息合计312077.62元，经原告催收未果。为此，原告诉至本院，提出上诉诉讼请求。被告未到庭参加诉讼，亦未提出答辩意见。另查明，2018年9月30日，经中国银行业监督管理委员会广东监管局批准，梅县××信用合作联社、梅州市梅江区××信用合作联社解散，其债权、债务等关系由梅州农村商业银行股份有限公司承继。以上事实，有经过质证的身份证复印件、变更登记资料、营业执照、银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同、抵押物清单、抵押声明书、连带责任声明书、房地产权证、土地使用权证、不动产登记证明、放款回单、贷款出账通知书、贷款明细及双方当事人陈述等证据证明，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，梅县××信用合作联社雁洋信用社与被告李某1双方所签订的《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》是双方自愿签订的，合法有效，本院予以确认，双方均应按合同履行。梅县××信用合作联社雁洋信用社的债权、债务由原告农商银行雁洋支行享有及承担，原告享有诉讼主体资格。被告李某1未按合同约定履行偿还利息义务，且在合同到期后未按时还本付息，至2021年1月6日，被告李某1尚欠原告到期借款本金299609.57元，结欠利息12468.05元，本息合计312077.62元。故原告诉请被告李某1偿还到期借款本金299609.57元，结欠利息12468.05元，本息合计312077.62元有理，本院依法应予以支持。被告刘捷胜、吴爱兰以自己所有的不动产作为抵押担保物，提供抵押担保，且担保物已办理不动产抵押权登记，对该抵押物的变价款，原告农商银行雁洋支行享有优先受偿权利。被告李刘捷胜、吴爱兰、梅州锦宏能源科技有限公司向原告出具《连带责任声明书》，声明自愿对被告李某1的300000元借款承担连带担保责任，故对上述借款本息应承担连带清偿责任。被告李某1、刘捷胜、吴爱兰、梅州锦宏能源科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩及质证的权利，依法作缺席判决。为此，本院依照《中华人民共和国民法总则》第六十七条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李某1应偿还所欠原告梅州农村商业银行股份有限公司雁洋支行借款本金299609.57元、利息12468.05元（利息计算至2021年1月6日），及自2021年1月7日起至还清本金止的利息（利息按《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》约定另计），限于自本判决生效之日起七日内付清。二、原告梅州农村商业银行股份有限公司雁洋支行对被告刘捷胜、吴爱兰提供的抵押物：1、房地产权属人为吴爱兰的坐落于梅州市梅县×××××客家文化城××××××××××；2、房地产权属人为刘捷胜的坐落于梅州市梅县×××××客家文化城××××××××××；3、土地使用权人为吴爱兰、刘捷胜的位于梅州市梅县×××××客家文化城××××××××××的变价款享有优先受偿权；三、被告刘捷胜、吴爱兰、梅州锦宏能源科技有限公司对被告李某1在原告梅州农村商业银行股份有限公司雁洋支行的上述借款本息承担连带保证（清偿）责任。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5982元，减半收取2991元，由被告李某1、刘捷胜、吴爱兰、梅州锦宏能源科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梅州市中级人民法院。审判员  曾俊二〇二一年三月二十五日书记员  刘焰