江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书（2021）苏1181民初383号原告：王庆宏，男，1967年12月6日生，住镇江市。委托诉讼代理人：王诚，江苏丹正律师事务所律师。被告：丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司，统一社会信用代码91321181778043191，住所地丹阳市开发区黄金塘东路。法定代表人：韦建中，该公司执行董事。被告：韦建中，男，汉族，1975年9月20日生，住丹阳市。被告：葛金花，女，汉族，1974年9月28日生，住丹阳市。原告王庆宏与被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司、韦建中、葛金花债权转让合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告王庆宏的诉讼代理人王诚，被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司、韦建中到庭参加诉讼。被告葛金花经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王庆宏向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告债权转让本金559584.85元；2、判令被三被告支付原告违约金338269元（自2017年4月28日起至2020年8月19日止，按照日利率万分之五计算）损失，并自2020年8月20日起至实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍计算违约金；3、判令原告对被告韦建中、葛金花位于丹阳市和丹阳市江南人家小区3幢2单元102室房屋拍卖所得价款在上述债权本息范围内享有优先受偿权；4、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年12月28日，江苏银行丹阳支行与被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司签订一份编号为JK111615003753的《流动资金借款合同》，约定被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司向江苏银行丹阳支行借款人民币199万元，借款期限自2015年12月28日至2016年12月27日止，执行固定贷款年利率6.786%。江苏银行丹阳支行按约向被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司发放贷款人民币199万元。2015年12月28日，江苏银行丹阳支行与镇江市融资担保有限公司签订一份《保证担保合同》，约定镇江市融资担保有限公司为江苏银行丹阳支行与被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司签订的《流动资金借款合同》所形成的全部债务向江苏银行丹阳支行提供连带责任保证。被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司取得贷款后，未能按约还本付息。2017年4月6日，丹阳市人民法院作出判决，判决被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司偿还贷款本金199万元及相应利息，并由被告韦建中、葛金花、镇江市融资担保有限公司承担连带清偿责任。2017年4月28日，镇江市融资担保有限公司向江苏银行丹阳支行偿还借款本息559584.85元。2017年5月10日，镇江市融资担保有限公司将上述债权转让给原告。被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司、韦建中辩称，对原告的诉请没有异议。被告葛金花未到庭应诉，也未提交任何证据。本院经审理认定事实如下：2015年12月28日，江苏银行丹阳支行与被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司签订一份编号为JK111615003753的《流动资金借款合同》，约定被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司向江苏银行丹阳支行借款人民币199万元，借款期限自2015年12月28日至2016年12月27日止，执行固定贷款年利率6.786%。2015年12月28日，江苏银行丹阳支行与被告镇江市融资担保有限公司签订一份编号为BZ111615001252的《保证担保合同》，约定镇江市融资担保有限公司为江苏银行丹阳支行与被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司签订的编号为JK111615003753的《流动资金借款合同》所形成的全部债务向江苏银行丹阳支行提供连带责任保证。被告葛金花、被告韦建中（抵押人、甲方）、镇江市融资担保有限公司（抵押权人、乙方）与被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司（借款人）签订了两份《反担保抵押合同》（自然人用）约定：1、甲方应借款人的请求，同意确认以反担保人身份以其有处分的财产向乙方提供抵押反担保；乙方同意接受甲方的财产向乙方提供抵押反担保及担保；2、抵押物为丹阳市江南人家3幢2单元102室（权证号：丹房权证云阳字第**）、丹阳市（权证号：丹房房权证云阳字第**）抵押期限均为自本合同生效之日起至还清借款合同项下全部借款本息、担保协议项下担保费用及其他费用止两年（2012年12月5日至2014年12月4日）；3、在抵押担保范围内，抵押物的合计金额均为50万元本金及其衍生债务；在借款人未能依约履行义务，乙方承担了保证责任后，甲方必须立即足额向乙方偿付，借款人未清偿贷款人的全部款项，借款人应向乙方支付的担保费用，乙方代借款人偿还上述款项所发生利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括：律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费等）；乙方有权将甲方所提供之抵押物折价抵债或以拍卖、变卖该财产的价格优先受偿；若借款人未履行担保协议书项下对乙方承担的义务并因此造成乙方损失的，乙方有权立即将甲方所提供之抵押物折价抵债或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿等。4、违约责任，若甲方不履行或不完全履行本合同约定的还款义务，超过还款时限的，每延长一日还款，甲方需向乙方支付相当于逾期还款额的万分之五的违约金；5、其他约定事项，借款合同约定的主债务履行期届满，但企业仍有发展前景，经贷款人与乙方协商，同意给予展期或转贷，甲方承诺本抵押合同继续有效。该合同订立后，当事人于2012年12月13日对上述两处抵押房产办理了抵押权登记手续，设定债权数额均为50万元。2015年12月28日，江苏银行丹阳支行按约向被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司发放贷款人民币199万元。借款到期后，被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司未按约清偿借款本息，本院于2017年4月6日作出（2017）苏1181民初1139号民事判决书，判决被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司偿还借款贷款本金199万元及相应利息，并由镇江市融资担保有限公司、韦建中、葛金花承担连带清偿责任。此后，被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司于2017年4月28日向江苏银行丹阳支行偿还了借款本息共计559584.85元。2017年5月10日，镇江市融资担保有限公司将上述债权转让给原告。2019年4月25日，原告委托江苏丹正律师事务所律师王诚向各被告发出催款律师函。以上事实，由原告提供的民事判决书、还款凭证、反担保抵押合同、债券转让协议、律师函、邮寄凭证、以及当事人当庭陈述等证据所证实。本院认为，原告与镇江市融资担保有限公司及各被告签订的债权转让协议、反担保保证合同均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性、强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方均应按照合同的约定全面履行合同义务。镇江市融资担保有限公司按约履行保证担保义务，为被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司偿还了其所欠江苏银行丹阳支行部分借款559584.85元，镇江市融资担保有限公司有权向被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司、韦建中、葛金追偿。被告韦建中、葛金花以自己所有的房产向镇江市融资担保有限公司提供抵押反担保，镇江市融资担保有限公司有权要求以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。镇江市融资担保有限公司将上述债权转让给原告，原告依法取得对各被告的上述债权，各被告应当向原告清偿债务。关于原告主张的违约金。镇江市融资担保有限公司与丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司并未对违约金作出明确约定，故原告主张的违约金部分，本院调整为以559584.85元为基数按照全国银行间同期同业拆借中心的贷款市场报价利率计算自2019年4月25日至实际给付之日止。被告葛金花经本院合法传唤无正当理由未到庭，其放弃抗辩和质证的权利，本院可依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条、第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告王庆宏借款本金559584.85元，并按照全国银行间同期同业拆借中心的贷款市场报价利率计算自2019年4月25日至实际给付之日止的利息；二、原告王宏庆对被告韦建中、葛金花所有的位于丹阳市产（权证号：丹房权房权证云阳字第**）或者拍卖、变卖的价款在50万元内优先受偿；三、原告王宏庆对被告韦建中、葛金花所有的位于丹阳市（权证号：丹房权证房权证云阳字第**）者拍卖、变卖的价款在50万元内优先受偿；四、被告韦建中对被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司的上述债务的三分之一向原告王庆宏承担连带清偿责任；五、被告葛金花对被告丹阳市瑞克汽车销售服务有限公司的上述债务的三分之一向原告王庆宏承担连带清偿责任；六、驳回原告王宏庆的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5991元，由原告负担1293元，各被告负担4698元（此款原告已经预付，各被告于本判决生效之日起十日内缴纳至本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 员 赵文杰二〇二一年三月二十三日法官助理 刘晨阳书 记 员 刘 雯