云南省墨江哈尼族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）云0822民初80号 原告：墨江哈尼族自治县农村信用合作联社，住所地云南省普洱市墨江哈尼族自治县（以下简称墨江县）环城路29号。统一社会信用代码：91530822709835929Y。 法定代表人：刀平荣，该社理事长。 委托诉讼代理人：张虹，云南思润律师事务所律师。特别授权代理。 被告：王平，男，1969年7月2日出生，汉族，浙江省青田县人，个体户，初中文化，户籍地浙江省青田县，家住墨江县。 被告：黎方华，女，1969年9月20日出生，汉族，云南省墨江县人，无业，初中文化，原住墨江县联珠镇东正街103室，现住墨江县。 原告墨江哈尼族自治县农村信用合作联社与被告王平、黎方华金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月22日立案后，依法适用普通程序，于2021年3月25日公开开庭进行了审理。原告墨江哈尼族自治县农村信用合作联社的委托诉讼代理人张虹、被告黎方华到庭参加诉讼，被告王平羁押于景东县看守所，通过远程视频参与庭审。本案现已审理终结。 原告墨江哈尼族自治县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告王平、黎方华偿还原告借款本金5000000元，截止2020年3月21日的利息429454.53元，本息合计5429454.53元；2.判令被告王平、黎方华按9.24375‰的月利率向原告支付逾期还款利息，自2020年3月22日起至实际还清贷款之日止；3.判令被告王平、黎方华按9.24375‰的月利率向原告支付上述逾期借款利息的复利，起止时间自2020年3月22日起至实际还清贷款之日止；4.判令被告王平、黎方华支付律师代理费60000元；以上第一项和第四项合计5489454.53元；5.判令原告对被告王平、黎方华抵押的位于墨江县［土地使用权证号为墨国用（2016）第000169号、房屋所有权证号为墨江县房权证联珠镇字第××号、第××号］在上述第一项至第四项诉讼请求范围内享有优先受偿权；6.判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2016年7月8日，原告与被告王平、黎方华签订0813013557160708410000008号《个人循环借款合同》，合同约定：王平、黎方华向原告借款5000000元，借款用途为购电脑设备，循环借款额度的期限为自2016年7月8日起至2019年7月8日止，每笔借款的实际借款期限以借款凭证记载内容为准；即借款月利率为6.1625‰，逾期还款在原利率基础上加收50%，即逾期还款月利率为9.24375‰，同时原告有权按月利率9.24375‰对未支付的逾期利息加收复利；原告实现债权和相关从权利所产生的费用由王平、黎方华承担；原告于2018年6月28日向王平、黎方华发放借款3000000元，于2018年7月2日向王平、黎方华发放借款2000000元，已履行全部合同义务。 借款合同签订当日，被告王平、黎方华与原告签订081301355716070821000001号《最高额抵押合同》，用其所有的位于墨江县（房屋所有权证幢号为Ｄ幢7、13号）为上述借款提供抵押担保，抵押的土地使用证号为墨国用（2016）第000169号，土地面积40.13平方米，房屋所有权证为墨江县房权证联珠镇字第××号、第××号，房屋建筑面积为618.4平方米。双方已办理抵押登记，抵押权依法设立。借款到期后，被告未按约定向原告偿还借款本息，原告多次向被告催收未果，截止至2020年3月21日，被告共拖欠原告借款本金5000000元，利息429454.53元，本息合计5429454.53元。原告为维护自身合法权益，故诉至法院。 被告王平、黎方华共同辩称，对原告的第1项诉请无异议；第2、3项诉请的利息过高，希望能减免利息；第四项诉请中的律师费不应由被告承担；请求用本案抵押物来偿还借款。 庭审过程中，原告围绕诉讼请求依法提交如下证据： 1.《个人循环借款合同》原件1份、王平、黎方华身份证、《结婚证》复印件各1份，用于证明：（1）2016年7月8日，原告与王平、黎方华签订0813013557160708410000008号《个人循环借款合同》，合同约定王平、黎方华向原告借款5000000元，借款用途为购电脑设备；（2）循环借款额度期限为自2016年7月8日起至2019年7月8日止；（3）借款利率以借款凭证记载为准，即月利率为6.1625‰，逾期还款在原利率基础上加收50%，即逾期还款月利率9.24375‰，同时原告有权按月利率9.24375‰对未支付的逾期利息加收复利；（4）还款方式为按季付息，按年（一年）还本；（5）原告实现债权和相关从权利所产生的费用即诉讼费、律师代理费均由王平、黎方华承担；（6）原告已依约向借款人发放了5000000元贷款，已履行了全部合同义务的事实。 2.《最高额抵押合同》原件1份、房屋所有权证原件2份、土地使用权证原件1份、不动产登记证明原件1份，用于证明（1）2016年7月8日，被告王平、黎方华与原告签订081301355716070821000001号《最高额抵押合同》，用其所有的位于墨江县［土地使用权证号为墨国用（2016）第000169号、房屋所有权证号为墨江县房权证联珠镇字第××号、第××号］为上述贷款提供抵押担保；（2）担保范围为主债权本息、逾期利息、复息、罚息以及原告为实现债权而支出的费用；（3）双方办理了云（2016）墨江县不动产证明第0000001号不动产登记证明，抵押权依法设立。 3.王平、黎方华《贷款账》原件一份，用于证明截止2020年3月21日，王平、黎方华共欠原告贷款本金5000000元、利息429454.53元，本息合计5429454.53元的事实。 4.借款依据原件2份，用于证明原告已依约向借款人发放了5000000元贷款，已履行了全部合同义务。 5.律师代理费发票复印件2份、民事委托协议书原件2份，用于证明原告为实现债权实际支出律师代理费60000元，该代理费应由被告承担的事实。 被告王平、黎方华未向本院提交证据，且对原告提交的上述证据均无异议，但认为律师费不应由被告承担，利息能够减免。本院认为，原告提交的证据来源合法，内容真实，且证据间能相互印证，本院予以采信。 本案经审理认定事实如下：2016年7月8日，原告与被告王平、黎方华签订0813013557160708410000008号《个人循环借款合同》合同约定：循环借款额度为5000000元；循环借款额度的期限为2016年7月8日至2019年7月8日止；借款用途为：购电脑设备。合同第5.1条约定：“借款人未按合同约定日期偿还贷款本金的，自逾期之日起，借款人按本合同约定的罚息利率按实际逾期天数向贷款人支付罚息，直至借款人清偿贷款本息为止；对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按罚息利率计收复利。”还款方式为：按季付息，按一年还本。合同第11.13条约定：“因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为实现债权和相关从权利而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费等）以及其他应付的费用（法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）。”被告王平、黎方华与原告还签订081301355716070821000001号《最高额抵押合同》，用其所有的位于墨江县（房屋所有权证幢号为Ｄ幢7、13号）为借款提供抵押担保，抵押的土地使用证号为墨国用（2016）第000169号，房屋所有权证为墨江县房权证联珠镇字第××号、第××号。双方已办理抵押登记，抵押权依法设立。2016年7月8日，被告王平、黎方华向原告借款5000000元，原告将借款发放至被告王平的银行账户内，年利率为7.3950%，由二被告按季支付利息，借款期限为一年。2019年9月21日至今，二被告没有按照合同约定支付利息，也未偿还原告借款本金。现被告王平、黎方华欠原告借款本金5000000元，截止2020年3月21日的利息429454.53元，以上本息合计5429454.53元。 本院认为，依法成立的合同自成立之日起即产生法律效力，合同双方应当严格按照约定诚信履行。本案中原、被告双方当事人签订了《个人循环借款合同》，合同中对借款方式、借款期限、借期利率、逾期利率、复利计算、还款方式、违约责任等均作出了详细约定，该借款合同系合法有效的合同，受法律保护。签订合同后，原告按照合同约定向被告发放了借款5000000元，但被告王平、黎方华未按照合同约定支付原告借款利息及偿还借款本金，故原告要求被告偿还借款本金5000000元、并按照借款合同的约定支付借期内利息、逾期利息及复利的诉请，本院予以支持。本案被告就案涉借款以其所有的商铺设定抵押，且已依法办理抵押登记，故原告要求二被告不履行还款义务时对被告抵押的商铺享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。原、被告在借款合同中对违约责任进行了约定，原告要求被告王平、黎方华支付律师代理费60000元的诉请，系原告为实现债权和相关从权利而产生的合理费用，有相关票据、委托协议佐证且符合合同约定，故原告的该项诉请本院予以支持。被告王平、黎方华请求减免利息及不支付律师代理费的答辩意见，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零二条第一款、第五百零九条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、第三百九十四条、第四百二十条规定，判决如下： 一、由被告王平、黎方华于本判决生效之日起十日内偿还原告墨江哈尼族自治县农村信用合作联社借款本金5000000元，截止2020年3月21日的利息429454.53元，本息合计5429454.53元； 二、由被告王平、黎方华按9.24375‰的月利率向原告墨江哈尼族自治县农村信用合作联社支付自2020年3月22日起至二被告实际还清贷款之日止的逾期利息； 三、由被告王平、黎方华按9.24375‰的月利率向原告墨江哈尼族自治县农村信用合作联社支付自2020年3月22日起至二被告实际还清贷款之日止的逾期利息的复利； 四、由被告王平、黎方华向原告墨江哈尼族自治县农村信用合作联社支付律师代理费60000元； 五、原告墨江哈尼族自治县农村信用合作联社对被告王平、黎方华抵押的位于墨江县［土地使用权证号为墨国用（2016）第000169号、房屋所有权证号为墨江县房权证联珠镇字第××号、第××号］在上述第一项至第四项诉讼请求范围内享有优先受偿权。 案件受理费50226元，由被告王平、黎方华负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。 审 判 长  沈德明 审 判 员  周玉芳 人民陪审员  韩 毅 二〇二一年三月二十九日 书 记 员  张 可