西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕0113民初675号 原告：深圳中微普惠资产管理有限公司，住所地：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）。 法定代表人：罗小波，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：王治销，北京大成（西安）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：崔珺珺，北京大成（西安）律师事务所律师。 被告：刘寒雪，女，汉族，1981年5月15日出生，住西安市户县。 原告深圳中微普惠资产管理有限公司（以下简称“深圳中微公司”）与被告刘寒雪金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告深圳中微普惠资产管理有限公司委托诉讼代理人王治销到庭参加诉讼。被告刘寒雪经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉称，2019年8月19日，被告与渤海国际信托股份有限公司（以下简称“渤海国际信托”)签订《贷款合同》，约定由渤海国际信托向被告提供贷款金额1350000元，贷款期限24个月，自2019年8月19日至2021年8月19日止，贷款年利率为19%，还款方式为按照贷款期限8年、按月等额本息方式计算除最后一期外的每月还款金额，每月还款日为贷款发放日次月起的每月15日，最后一期在贷款到期日偿还剩余贷款本息。合同还约定借款人任何一次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布合同项下全部贷款提前到期并要求借款人立即清偿贷款，借款人应自行承担由此产生的任何损失。合同还约定借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，还应按贷款利率的50%向贷款人支付逾期罚息。对不能按时支付的利息，贷款人将按贷款利率的150%按月计收复利。贷款人有权自逾期之日起至实际偿还之日止，以逾期金额（含逾期本金、利息）为基数按每日万分之三的标准收取逾期管理费。合同还约定借款人不能按期归还合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，贷款人为实现债权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、财产保全费、财产保全担保费、公证费、评估费、鉴定费、公告费、差旅费、律师费等所有相关费用，均由借款人负担。合同还约定无需征得借款人同意，贷款人有权将其在贷款合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，转让后通过合同约定方式送达通知借款人即可。如贷款债权发生转让，借款人仍须按合同约定偿还贷款本息及费用，履行对债权受让人的还款义务直至还清贷款本息。双方约定争议管辖为合同签订地人民法院，合同签订地为陕西省西安市雁塔区，亦约定合同载明的联系地址为约定的诉讼文书送达地址。被告向渤海信托公司提供位于西安市曲江新区雁展路南侧紫薇永和坊21幢30702室房产作为抵押担保。2019年8月21日，渤海信托公司依约向被告发放贷款1350000元。但被告自2019年12月16日起未依约还款。后渤海信托公司依合同约定于2020年6月1日就对被告的债权向深圳中微普惠资产管理有限公司（以下简称“原告”）进行转让，担保权随债权一并转让，并通知了被告宣布提前到期及债权转让。债权转让范围包括其欠付的本金元及对应的利息、罚息、复利等。原告就标的债权支付了1449755.67元(其中包括被告欠付本金1325609.75元，欠付利息115524.18元，罚息660.19元，复利6641.15元，逾期利息1320.4元，截至2020年6月1日)。按合同约定，被告除需返还贷款本金1325609.75元以及支付自2019年12月16日至2020年6月1日期间的欠付利息、罚息、复利逾期管理费共计117213.86元(其中欠付利息115524.18元，罚息、复利、逾期利息等1689.68元）；并自2020年6月2日起以1325609.75元为基数按年息24%向原告支付逾期利息、罚息、复利、逾期管理费等直至实际偿还完毕之日止。现为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求判令：1、请求判令被告向原告偿还借款本金1325609.75元，以及自2019年12月16日至2020年6月1日期间的欠付利息、罚息、复利、逾期管理费等共计117213.86元；并自2020年6月2日起以1325609.75元为基数按年息24%向原告支付逾期利息、罚息、复利、逾期管理费等(暂计至2020年8月6日，为57443.09元)，直至实际偿还完毕之日止；2、请求判令被告向原告支付律师费代理费12万元；3、请求判令原告对被告所提供的抵押担保经拍卖、变卖所得价款实现优先受偿；4、本案诉讼费、保全费、评估费、拍卖费由被告承担。 被告刘寒雪未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，2019年8月19日，被告刘寒雪与渤海国际信托（以下简称“渤海国际信托”）签订《贷款合同》（编号：bitc2019(lr)-1933-【1016】）一份，约定被告从渤海国际信托借款1350000元；借款期限为24个月（2019年8月19日起至2021年8月19日止）；借款固定利率为年利率19%；按照贷款期限8年、按月等额本息方式计算除最后一期外的每月还款金额，每月还款日为贷款发放日次月起的每月15日，最后一期在贷款到期日偿还剩余贷款本息；4.4借款人清偿贷款的顺序为：（1)贷款人为实现债权而支付的费用，（2）逾期管理费，（3）逾期利息、逾期罚息、复利、利息，（4）本金。贷款人有权对前试还款顺序作出合理调整。借款人在本合同项下存在多期到期或逾期贷款的，贷款人有权决定借款人还款的清偿顺序；借款人在贷款人处存在多笔到期或逾期贷款的，贷款人有权决定借款人还款的合同清偿顺序。借款人未能完全履行其在本合同项下所作的陈述、保证或承诺或其他义务的，贷款人除有权按本合同有关条款要求借款人承担相应责任外，还有权采取下列一项或多项措施(但总计不得超过年利率36%）：借款人自违约之日起按年利率36%的标准向贷款人支付利息直至贷款本息全部偿清之日止;本合同项下贷款任何一期到期(包括贷款人宣布贷款全部或部分提前到期）而借款人未依约还款的;借款人除按贷款利率支付逾期期间的利息外，还应按贷款利率的50%向贷款人支付逾期罚息;借款人未及时支付利息的，贷款人将按贷款利率的150%按月向借款人计收复利;逾期利息、逾期罚息、复利计算期间为逾期之日起至实际偿还完毕之日止;贷款人有权自逾期之日起至实际偿还之日止，以逾期金额（含逾期本金、利息）为基数按每日万分之三的标准收取逾期管理费。因借款人逾期偿还贷款本息或因借款人原因导致贷款人宣布贷款提前到期，借款人应承担包括但不限于贷款人为实现债权而支付的诉讼受理费、仲裁费、执行费、律师代理费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、评估费、拍卖费、鉴定费、公证费、送达费、公告费等费用。同日，渤海国际信托与被告刘寒雪签订《抵押合同》，约定被告刘寒雪抵押其所有的西安市曲江新区雁展路南侧紫薇永和坊21幢30702室房屋为上述贷款提供担保，担保范围为主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、逾期管理费、违约金、损害赔偿金、借款人应向抵押权人支付的其他款项(包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、抵押权人为实现担保债权支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、公证费、送达费等）。并于2019年8月21日在西安市自然资源和规划局办理抵押登记，被担保主债权数额为135万元。2019年8月21日，渤海国际信托向被告发放贷款1350000元。2020年1月15日起，被告刘寒雪未依约还款。2020年6月1日，原告与渤海国际信托签订《债权转让协议》，协议约定渤海国际信托将其与刘寒雪签订的编号为bitc2019(1r)-1933-【1016】号的《贷款合同》及相关法律文件项下所享有的全部债权及对应的全部担保权利转让于原告；原告向渤海国际信托支付的转让价款为借款人刘寒雪未偿还的全部贷款，其中本金为1325609.75元、利息115524.18元、罚息660.19元、复利6641.15元、逾期利息1320.40元，共计1449755.67元。双方并于当日出具《债权转让及宣布贷款提前到期通知书》，载明渤海国际信托将编号为bitc2019(1r)-1933-【1016】的《贷款合同》项下对债权人享有的标的债权全部转让给原告，根据合同约定，宣布贷款提前到期，贷款到期日为2020年6月1日。2020年7月21日，渤海国际信托通过EMS向被告发出《债权转让及宣布贷款提前到期通知书》,该快递于2020年7月23日签收。 另查，原告本次诉讼产生代理费120000元。 以上事实，有《贷款合同》、《抵押合同》、转账凭证、不动产登记证明、债权转让协议、《债权转让及宣布贷款提前到期通知书》、还款凭证、快递单及物流信息、委托代理协议、代理费发票、庭审笔录等证据在卷佐证，可以作为认定案件事实的依据。 本院认为，债权人可以将合同的全部或者部分转让给第三人。渤海国际信托与被告刘寒雪签订的《贷款合同》、《抵押合同》均是双方真实意思表示，且不违反相关法律法规的禁止性规定，双方间的金融借款及抵押合同关系依法成立且生效。渤海国际信托依约向被告刘寒雪发放贷款，被告刘寒雪未按约定偿还贷款，故渤海国际信托就被告刘寒雪未偿还部分享有债权。2020年6月1日，原告与渤海国际信托签订《债权转让协议》，且渤海国际信托向被告邮寄送达了《债权转让及宣布贷款提前到期通知书》，故原告要求被告偿还欠款，于法有据，故原告主张被告偿还借款本金1325609.75元以及截至2020年6月1日的利息、罚息、复利、逾期管理费等117213.86元，本院予以支持；自2020年6月2日起，因原告未提交证据证明其属于地方金融监管部门监管的地方资产管理公司，故借贷利息、罚息等之和应以全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍为限，对超出部分本院不予支持。原告主张的律师费120000元有合同依据，本院予以支持；关于原告对抵押房产享有的抵押权问题，虽原告与渤海国际信托虽未就抵押权的转移签订抵押转让合同，但《中华人民共和国民法典》第四百零七条规定：“债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外”，故原告对被告位于西安市曲江新区雁展路南侧紫薇永和坊21幢30702室房屋依法享有抵押权，渤海国际信托与被告刘寒雪签订的《抵押合同》中约定抵押担保的范围为主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、逾期管理费、违约金、损害赔偿金、借款人应向抵押权人支付的其他款项(包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、抵押权人为实现担保债权支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、公证费、送达费等），故原告请求确认对该抵押房产折价或者拍卖、变卖价款享有优先权，本院予以支持。被告刘寒雪经本庭合法传唤，未到庭，亦未提交证据，应承担举证不能的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第三百九十五条、第四百条、第四百零七条、第四百六十五条、第五百零二条、第五百零九条、第五百四十五条、第五百四十六条、第五百四十七条、第五百七十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告刘寒雪于本判决生效后十日内向原告深圳中微普惠资产管理有限公司偿还借款本金1325609.75元以及利息、罚息、复利、逾期管理费等117213.86元（截至2020年6月1日）； 二、被告刘寒雪于本判决生效后十日内向原告深圳中微普惠资产管理有限公司偿还利息、罚息、复利、逾期管理费（以借款本金1325609.75元为基数，自2020年6月2日起至实际清偿之日止按合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍计算）； 三、被告刘寒雪于本判决生效后十日内向原告深圳中微普惠资产管理有限公司支付律师代理费120000元； 四、原告深圳中微普惠资产管理有限公司对被告刘寒雪位于西安市曲江新区雁展路南侧紫薇永和坊21幢30702室房屋抵押房产折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权; 五、驳回原告深圳中微普惠资产管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍偿付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费19382元，减半后收取9691元，由被告承担。因原告已预交，故被告应在支付上述款项时向原告一并支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审判员  李漾 二〇二一年三月十六日 书记员  冯潇 202101136751201198151550201981913500002420198192021819198155015021307022019821135000020191216202061144975567132560975115524186601966411513204202061132560975201912162020611172138611552418168968202062132560975241132560975201912162020611172138620206213256097524202086574430921234201981920191933101613500002420198192021819198154412343636501502130702201982113520198211350000202011520206120191193310161325609751155241866019664115132040144975567201911933101620206120207212020723120000202061132560975202061117213862020621200002130702132560975117213862020611325609752020621200002130702193829691