四川省安岳县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川2021民初1034号 原告：刘红梅，女，1987年6月6日出生，汉族，农民，住安岳县。 原告：蒋艳梅，女，1980年11月19日出生，汉族，农民，住安岳县。 二原告共同委托诉讼代理人：张伟（特别授权），四川科信律师事务所专职律师。 被告：王衔，男，1983年11月13日出生，汉族，农民，住安岳县。 被告：郑德成，女，1987年3月11日出生，汉族，农民，住四川省金堂县。 原告刘红梅、蒋艳梅与被告王衔、郑德成民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘红梅、蒋艳梅的共同委托诉讼代理人张伟到庭参加诉讼，被告王衔、郑德成经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 刘红梅、蒋艳梅向本院提出诉讼请求：1、判令被告王衔、郑德成立即归还两原告的欠款人民币250000元，并按前述欠款支付自2018年1月1日起至实际偿还完毕之日止按全国银行间同业拆借中心公布的市场基准利率的四倍计算利息（庭审中原告要求被告从2018年6月1日起支付利息）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：两被告系夫妻关系，欲购买案外人四川兴达顺房地产开发有限公司修建的位于镇子镇荣归首席项目的房屋，因资金不足，遂向两原告提出借款申请。两原告于2018年1月1日与被告签订了《借款购房保证协议》、《借条》等，后两原告按照约定共同向两被告指定收款人支付了购房款项，两被告于当日向原告出具《收条》对款项支付予以再次确认。原告多次催促要求被告归还借款，被告均以各种理由予以推脱。综上，为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求支持原告诉请。 王衔、郑德成未作答辩。 刘红梅、蒋艳梅为支持自己的诉讼请求向本院提交了：原、被告身份证复印件、借条、收条、购房保证协议书、聊天记录复印件5张。经本院审查认为：原告提供的上述证据其来源合法，证明内容客观真实，与本案事实相关联，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻关系，因购买四川兴达顺房地产开发有限公司修建的位于镇子镇荣归首席项目的房屋资金不足，遂向两原告提出借款申请。两原告于2018年1月1日与二被告签订了《借款购房保证协议》，主要约定：借款人：郑德成、王衔，出借人：刘红梅、蒋艳梅，保证人：四川兴达顺房地产开发有限公司。借款人王衔、郑德成两夫妻在2017年11月6日在兴达顺房地产开发有限公司（镇子镇荣归首席）购买房屋一套，房号为（2号楼1单元8层1-8-5号），因借款人征信有问题，无法在银行申请按揭贷款，特向出借人刘红梅、蒋艳梅借款，因房屋为预售，所以无法办理抵押，特要求四川兴达顺房地产开发有限公司作为借款的反保证，经三方友好协商达成以下几点：1.借款的金额为现金25万元整；2.借款期限为1年，利息为月息百分之一点五，年利为百分之一十八，按月付息，到期还本；3.借款人自愿将该房屋作为借款抵押担保，如到期无法按上述约定的时间还息、还本，借款人自愿放弃该房屋的所有权和使用权，由出借人或出借人委托的第三方持有此房产；4.在正常还息时，到期还本之前借款人和出借人友好协商，经出借人书面同意也可继续借此款给借款人，并再次签订协议为准；5.保证人同意出借人在借款人上述约定时间内未能还本还息时，应积极配合出借人办理相关的过户手续，但因办理手续时国家的相关费用由借款人承担。借款人：王衔、郑德成（签字并捺印），保证人：四川兴达顺房地产开发有限公司（盖章），2018年1月1日。随即两原告就按照约定共同向两被告指定的收款人四川兴达顺房地产开发有限公司支付了购房款项，两被告于同日出具《借条》一张交由二原告收执，借条载明：今借到出借人刘红梅、蒋艳梅给付的《借款购房保证协议》项下的借款金额250000元，该笔借款支付方式为：由我本人委托四川兴达顺房地产开发有限公司刘禹铭代收，该笔借款总金额已经足额支付，无欺诈胁迫行为，系双方真实意思表示，借款人对款项支付无异议，不得以未收到款项为由提出抗辩。借款人：王衔、郑德成（签字并捺印），见证人：四川兴达顺房地产开发有限公司（盖章），2018年1月1日。同日被告向原告出具《收条》一份交二原告收执，收条载明：今收到刘红梅、蒋艳梅交来安岳县镇子镇铭美达.荣归首席购房款250000元。收款人：王衔、郑德成（签字并捺印），担保见证人：四川兴达顺房地产开发有限公司（盖章），2018年1月1日。借款后被告于2018年3月、4月、5月每月按照约定向原告各支付利息3750元。后经原告多次催促要求被告归还借款，被告均以各种理由予以推脱，至今未还本付息，故形成本案诉讼。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告王衔、郑德成因购房需要资金向二原告借款，二原告于2018年1月1日向二被告指定收款人支付购房款，二被告于同日出具借条和收条各一份交予原告收执。原、被告之间形成了合法的借贷关系。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”的规定，二被告未按照约定按时返还二原告的借款，已构成借款违约，其应承担向二原告偿还借款本金的义务，故对二原告要求二被告归还借款本金250000元的诉请，本院予以支持。关于二原告主张二被告支付以250000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的市场基准利率的四倍计算从2018年6月1日起至实际偿还完毕之日止的利息，依照《中华人民共和国民法典》第六百七十四条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外”、第二十八条第二款“……（二）约定了借款内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，现原告要求被告从2018年6月1日起按全国银行间同业拆借中心公布的市场基准利率的四倍计算利息，不违反法律规定，本院依法予以支持。被告王衔、郑德成经本院传票传唤逾期未到庭参加诉讼，由此产生的法律后果自负。 综上所述，原告刘红梅、蒋艳梅要求被告王衔、郑德成偿还借款本金250000元和利息的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百七十九条、第《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款、第二十八条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 限被告王衔、郑德成于本判决生效之日起十日内支付原告刘红梅、蒋艳梅的借款本金250000元及利息（以250000元为基数，从2018年6月1日起按全国银行间同业拆借中心公布的市场基准利率的四倍计算至借款付清时止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5050元，减半收取2525元，由被告王衔、郑德成负担（限于本判决生效之日起七日内给付）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费，列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 刘光强 二〇二一年三月二十四日 法官助理 姚 宇 书 记 员 周杨翕