河南省滑县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0526民初1270号原告：滑县奥奇丽实业有限公司，住所地：滑县新区富民路与黄河路交汇处东北角1号厂区。法定代表人：李树分，职务：经理。委托诉讼代理人：杨阳，河南子建律师事务所律师。被告：河南彩骅腾新能源车业有限公司，住所地：河南省安阳市滑县产业集聚区奥奇丽园区20号院。法定代表人：张利华，职务：经理。委托诉讼代理人：张乃旭，男，1970年11月26日生，汉族，住。被告：张乃旭，男，1970年11月26日生，汉族，住。被告：张利华，女，1970年12月15日生，汉族，住。原告滑县奥奇丽实业有限公司（以下简称奥奇丽公司）诉被告河南彩骅腾新能源车业有限公司（以下简称彩骅腾新能源公司）、张乃旭、张利华房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月4日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告滑县奥奇丽实业有限公司的委托诉讼代理人杨阳、被告河南彩骅腾新能源车业有限公司的委托诉讼代理人张乃旭、被告张利华、张乃旭到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告滑县奥奇丽实业有限公司诉称：1、请求法院依法判令被告彩骅腾新能源公司向原告支付房屋租赁费损失66360元（2020年8月1日至2021年1月31日）；2、请求法院依法判令被告张乃旭、张利华在各自认缴出资额200万元内对被告彩骅腾新能源公司不能清偿部分承担补充赔偿责任；4、本案诉讼费由上述被告承担。原告与滑县爱利达电动车有限公司（以下简称爱利达公司）于2019年5月28日签订《房屋租赁合同》，明确租赁期限自2019年8月1日至2020年7月31日，厂房坐落在院，厂房用于工业厂房使用，爱利达公司保证在2019年5月31日前一次性交清全年租金132720元，逾期未付租金，应当承担违约责任（总租金额的3%），每逾期一日按拖欠总额的3%向原告支付滞纳金。被告签订合同后未按照合同约定支付租金。原告于是向贵院起诉要租赁期间的租赁费，贵院作出（2020）豫0526民初243号民事判决书，判决被告彩骅腾新能源公司支付给原告132720元及违约金39816元。经了解，爱利达公司与被告河南彩骅腾新能源车业有限公司于2019年6月24日签署公司合并协议并于当日进行了工商变更登记，被告河南彩骅腾新能源车业有限公司合并了爱利达公司，有关债权、债务由被告河南彩骅腾新能源车业有限公司承接，又经工商查询被告河南彩骅腾新能源车业有限公司原企业名称为河南臻欣福商贸有限公司，于2019年8月5日更名为被告河南彩骅腾新能源车业有限公司，根据有关法律规定原告可以向合并后的公司一并主张。原告又了解到股东被告张乃旭、张利华认缴400万元的注册资本金，到期后并未实际出资，据此被告张乃旭、张利华应在各自认缴出资额200万元内对被告河南彩骅腾新能源车业有限公司不能清偿的部分承担补充赔偿责任。当时诉讼时，被告河南彩骅腾新能源车业有限公司一直未腾出厂区继续存放货物、继续使用该厂院直到本次起诉时还未搬出厂院，原告一直催促其快快搬离租赁厂院，被告河南彩骅腾新能源车业有限公司始终不予理睬，被告的行为已构成违约，为保护原告的合法权益不受侵害，原告诉讼贵院。被告河南彩骅腾新能源车业有限公司、张乃旭、张利华辩称，请求驳回原告要求被告河南彩骅腾新能源车业有限公司支付房屋租赁费损失66360元的诉请，本案诉讼费由原告承担。本案中20号院厂房于2019年10月4日发生火灾造成厂房损毁，2020年5月底被告将其所有的物品搬离厂院，且此后被告再也没有与原告续签租赁合同，故原告诉请的租赁费没有法律依据。该厂院已经损毁，原租赁合同中的标的物已经灭失损毁，已经不再具备租赁条件，被告不可能续租该厂院，故原告要求被告支付租赁费的事实不存在，即使法院认为被告需要支付原告租赁费，也不可能按照原来租赁费计算。经审理查明，滑县爱利达电动车有限公司成立于2011年3月4日，法定代表人为张乃旭。2019年5月28日，原告滑县奥奇丽实业有限公司和滑县爱利达电动车有限公司签订房屋租赁合同，合同约定奥奇丽公司将坐落在产业园规划内20号院厂房租赁给爱利达公司，租赁期限12个月，自2019年8月1日至2020年7月31日，整体租赁费用合计132720元。2019年6月24日，爱利达公司和河南臻欣福商贸有限公司签订公司合并协议并进行了工商变更登记，协议约定双方实行吸收合并，河南臻欣福商贸有限公司吸收爱利达公司而继续存在，注册资本和实收资本均为400万元，股东为张利华、张乃旭，出资额均为200万元，出资比例各为50%，爱利达公司解散并注销，在相关工商变更手续办理完成之日起，爱利达公司所有财产和债权由河南臻欣福商贸有限公司享有，债务也由其承担。河南臻欣福商贸有限公司于2019年6月24日制定的章程明确规定，公司注册资本400万元，为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额，公司股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，股东为张利华、张乃旭，出资方式为货币，认缴出资额各为200万元，出资时间为2019年6月24日。公司股东应当按照章程的规定缴付出资，不得虚假出资、抽逃出资。股东张利华、张乃旭并未按规定履行实际出资义务。河南臻欣福商贸有限公司2019年8月5日更名为被告河南彩骅腾新能源车业有限公司。2019年10月4日被告河南彩骅腾新能源车业有限公司承租的厂房内因使用操作不当发生火灾。2020年1月3日，滑县奥奇丽实业有限公司将河南彩骅腾新能源车业有限公司及股东张利华、张乃旭和中国人民财产保险股份有限公司滑县支公司以租赁合同为由诉至滑县人民法院，其诉讼请求部分内容为要求被告支付2019年8月1日至2020年7月31日期间的租赁费132720元，滑县人民法院于2020年5月19日作出（2020）豫0526民初243号民事判决书，判决部分内容为被告河南彩骅腾新能源车业有限公司于判决生效后五日内支付原告滑县奥奇丽实业有限公司租赁费132720元，被告张利华、张乃旭在各自认缴出资额200万元内对被告河南彩骅腾新能源车业有限公司不能清偿的部分承担补充赔偿责任。被告河南彩骅腾新能源车业有限公司、张乃旭、张利华对判决不服，提起上诉，安阳市中级人民法院于2020年9月9日作出（2020）豫05民终3054号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判，现已发生法律效力。另查明，2020年9月27日，河南彩骅腾新能源车业有限公司将中国人民财产保险股份有限公司滑县支公司、中国人民财产保险股份有限公司安阳市分公司以保险合同为由诉至滑县人民法院，滑县人民法院于2020年12月15日作出（2020）豫0526民初7947号民事判决书，被告中国人民财产保险股份有限公司安阳市分公司对判决不服提出了上诉，并于2021年2月1日向安阳市中级人民法院申请对涉案火灾事故现场（厂房、机器设备和存货）进行保全，安阳市中级人民法院指派滑县人民法院采取保全措施，滑县人民法院于2021年2月4日作出（2020）豫0526民初7947号民事裁定书，裁定对河南彩骅腾新能源车业有限公司承租的滑县奥奇丽实业有限公司的厂房火灾事故现场（厂房、机器设备和存货）予以查封，查封期间为六个月。以上事实有原告提交的（2020）豫0526民初243号民事判决书、（2020）豫05民终3054号民事判决书、房屋租赁合同、原告向被告邮寄的告知书、邮寄单据查询单、厂房现场照片，被告提交的（2020）豫0526民初7947号民事裁定书、告知书及原、被告庭审部分陈述可以证实，上述证据经质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为：原告滑县奥奇丽实业有限公司和滑县爱利达电动车有限公司签订的租赁合同，租赁期限为2019年8月1日至2020年7月31日，租赁费用合计132720元。合同签订后，原告按照约定将厂房设备交付给爱利达公司使用，河南臻欣福商贸有限公司吸收合并爱利达公司，爱利达公司所有财产和债权由河南臻欣福商贸有限公司享有，债务也由其承担，后河南臻欣福商贸有限公司又更名为河南彩骅腾新能源车业有限公司。2019年10月4日被告河南彩骅腾新能源车业有限公司因使用不当发生火灾，2020年9月27日河南彩骅腾新能源车业有限公司将中国人民财产保险股份有限公司滑县支公司、中国人民财产保险股份有限公司安阳市分公司以保险合同为由诉至滑县人民法院，要求保险公司支付保险金。原告滑县奥奇丽实业有限公司和滑县爱利达电动车有限公司签订的租赁合同2020年7月31日到期，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。但根据被告彩骅腾新能源公司当庭述称，自火灾发生后2019年年底起中国人民财产保险股份有限公司安阳市分公司一直不断在火灾现场张贴告知书，要求被告彩骅腾新能源公司保护现场，被告在火灾现场安装监控设备，并在有情况时去现场查看。中国人民财产保险股份有限公司安阳市分公司理赔中心于2020年12月18日向滑县爱利达电动车有限公司出具告知书，函告爱利达公司勿擅自清理或者破坏事故现场。被告彩骅腾新能源公司为处理与保险公司的理赔，对现场进行保护，被告彩骅腾新能源公司对厂房在租赁到期后继续实际占用，故原告滑县奥奇丽实业有限公司要求被告河南彩骅腾新能源车业有限公司支付2020年8月1日至2021年1月31日期间的租赁费损失66360元，于法有据，本院予以支持。最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）第十三条规定，公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持。本案中，被告张利华、张乃旭并未实际履行出资义务，依法应当承担在未出资本息范围内对公司不能清偿的部分承担补充赔偿责任。关于被告提出的涉案标的物灭失等抗辩理由，于法无据，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告河南彩骅腾新能源车业有限公司于本判决生效后五日内支付原告滑县奥奇丽实业有限公司租赁费损失66360元；二、被告张利华、张乃旭在各自认缴出资额200万元内对被告河南彩骅腾新能源车业有限公司不能清偿的部分承担补充赔偿责任。案件受理费1459元，减半收取730元，由被告河南彩骅腾新能源车业有限公司、张乃旭、张利华承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判员  王艳彩二〇二一年三月五日书记员  刘晓娟