吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉2401民初738号 原告：常永红，女，汉族，住延吉市北山街。 委托诉讼代理人：赵德宝，吉林罗天律师事务所律师。 被告：刘志铜，男，汉族，住延吉市丹春小区。 第三人：刘洋，女，汉族，住延吉市北山街。 委托诉讼代理人：赵德宝，吉林罗天律师事务所律师。 第三人：刘博丞，男，汉族，住延吉市北山街。 法定代理人：常永红（系刘博丞母亲），女，汉族，住延吉市北山街。 原告常永红诉被告刘志铜，第三人刘洋、刘博丞离婚后财产纠纷一案，本院于2021年1月12日立案后，依法适用简易程序，于2021年2月8日不公开开庭进行了审理。本案原告常永红及其委托诉讼代理人赵德宝，被告刘志铜，第三人刘洋的委托诉讼代理人赵德宝，第三人刘博丞的法定代理人常永红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 常永红向本院提出诉讼请求：被告履行离婚协议书，协助原告将位于延吉市芳草胡同113号丹春小区4号楼1单元603室过户到第三人名下；被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年2月13日，原、被告在延吉市民政局办理离婚，离婚协议书约定案涉房屋归第三人共同所有，房屋剩余按揭贷款由原告偿还。现原告已全部偿还完毕剩余贷款，案涉房屋符合办理过户条件。 被告辩称：第一，原、被告签订了离婚协议，但是是假离婚，被告净身出户，违反法律规定，双方应受到法律的平等制约，按照民法规定，离婚协议书经过民政局备案具有法律效力，按照离婚协议内容，原告违法应立即搬离该住房，虽然原告取得孩子的监护权，但违反侵权责任法，原告已非法霸占该房屋4年之久，理应给予对方相应补偿。根据民法规定，夫妻共同财产，只能由双方分割，不能有第三人参与分割，双方分割后可根据各自意愿，各自分配给孩子。离婚协议将房屋、车辆、修理部都给了孩子，被告又归谁管呢，怎么也得合理安排被告的余生吧，都给孩子可以，但不是现在，是原告设下陷阱利用协议把被告推向深渊。因原告有藏匿财产行为，怕起诉离婚就起草了离婚协议，为了两个孩子，原、被告怎么会轻易离婚，可原告把假离婚变成真离婚，当初被告的意思是，给对方造成威慑，说出藏匿真相后就复婚，但原告故意推脱半年后复婚，又说一年后复婚，可一年后被起诉，发现被欺诈、诈骗，被告已经看不到复婚的希望，已重新组建了家庭。第二，给孩子房屋，不应有第三方参与，因赠与途径费用太大，应协商为好，不能父母博奕来斩断父子亲情导致骨肉相残，违背公序良俗，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。第三，原、被告于2017年2月13日在延吉市民政局协议离婚，当天就给了原告2000元生活费，儿子刘博丞每天都找被告要钱，每月给2000至3000元不等，但原告以不承认给儿子抚养费为由，起诉到法院谎说被告不给抚养费，来实现她卑鄙、不可告人的目的，就是将假离婚变成真离婚，企图侵吞夫妻共同财产。同年5月，为了儿女，被告找遍亲戚、朋友，要求复婚，原告不同意，原告欺骗了被告。第四，2013年10月，被告患脑出血病，记忆力、行动迟缓，但原告对被告态度极度下降。原、被告于1991年12月2日结婚，直到2007年发现存折里只有65000元，问原告，被告开修理部一年挣10多万元，怎么会剩余这么少，原告说花掉了，但账本显示一年84000元是存款，其他什么也不肯说，显示夫妻之间最基本的忠诚与背叛，原告26年里没有工作。第五，两套房屋是2008年后购买，是给原告生活费后购买，女儿上大学是被告给的14万元，被告自己还房贷9年之久，离婚后也是夫妻共同财产还的房贷，直到离婚，账本的事情，原告也不肯说清楚。双方约定离婚后必须把儿女关系搞好，否则就去法院起诉，不要因双方离婚影响孩子，由于原告有藏匿共同财产的行为，财产不会分割给原告，可原告利用离婚协议为由，企图抢夺侵吞夫妻共同财产。第六，被告在2013年10月得病后，原告在2014年8月7日把被告仅有的一份平安寿险（交了19年，还有一年到期）变成原告本人，并且在2018年退保。被告已申诉到高院。原告还挑唆女儿刘洋以蒙骗手段在2018年2月22日办理了房产过户手续，2018年3月19日诉至法院要求被告腾迁，导致父子间骨肉相残，被法院驳回，对被告造成不可逆的身心残害。第七，原告利用孩子威胁被告不要参加本次诉讼，是违法行为。2019年9月20日，被告行使合法探望权向原告要回欠款1万元，原告不给开门，直接报警，被告被拘留7天，被告已申请国家赔偿，已受理，原告将等待法律制裁。原告拒不执行延吉市法院（2019）吉2401民初1465号民事调解书，挑唆诽谤欺骗与儿女背亲背离，违背公序良俗，违背离婚协议内容及相关法律规定。第八，应当追究原告法律责任，追查夫妻共同财产。第九，原告拒不执行延吉市法院调解书内容，违反离婚协议，违反相关法律规定，道德沦丧，不顾亲情，违背公序良俗，蓄意挥霍藏匿转移夫妻共同财产，要求分割夫妻共同财产及两套房屋，原告违反离婚协议内容，要求撤销离婚协议里部分内容，给原告造成迫害，要求予以赔偿，驳回原告的起诉。 本院经审理查明：原告常永红、被告刘志铜原系夫妻关系。第三人刘洋、刘博丞为常永红、刘志铜的婚生女儿、儿子。2017年2月13日，常永红、刘志铜办理离婚登记，离婚时约定，位于延吉市朝阳街2180号、建筑面积41.62平方米、延房权证字第590197号房屋，及位于延吉市芳草胡同113号丹春小区4号楼1单元603、面积77.90平方米房屋归女儿、儿子刘洋、刘博丞共同所有，延吉市芳草胡同113号丹春小区4号楼1单元603房屋按揭贷款由常永红偿还。2018年2月22日，上述房屋剩余贷款全部还清，并解除了抵押登记。 另查，2019年3月13日，刘洋、刘博丞起诉刘志铜、常永红赠与合同纠纷，刘洋、刘博丞要求常永红、刘志铜将案涉房屋更名至刘洋、刘博丞名下。本院于2019年6月12日作出（2019）吉2401民初1352号民事判决书，判决常永红、刘志铜于本判决生效后十日内协助刘洋、刘博丞将位于延吉市芳草胡同113号春小区4号楼1单元603室（产权证号为延房权证字第491913号）的产权变更至刘洋、刘博丞名下。后刘志铜申请再审。延边朝鲜族自治州中级人民法院于2020年5月25日作出（2020）吉24民再14号民事裁定书，裁定撤销本院（2019）吉2401民初1352民事判决，驳回刘洋、刘博丞的起诉。 另查，涉案房屋经本院强制执行已变更至刘洋、刘博丞名下，不动产权号为吉（2020）延吉市不动产权第0000966号。（2020）吉24民再14号民事裁定书生效后，刘志铜于2020年11月23日向本院申请执行，本院于2021年1月4日作出（2021）吉2401执1号执行通知书，责令刘洋、刘博丞向刘志铜退还上述房屋。 认定上述事实的证据有：离婚证及离婚协议书、中国建设银行还款凭证及还款证明、不动产产权证书、本院（2019）吉2401民初1352号民事判决书、延边朝鲜族自治州中级人民法院（2020）吉24民再14号民事裁定书、本院（2021）吉2401执1号执行通知书，以及原、被告的陈述。 对原告提交的本院（2019）吉2401民初1822号民事判决书，因与本案无关联性，本院未予采信。对被告提交的刘博丞手写的书面材料、国家赔偿受理通知书、行政拘留执行通知书、账本、微信聊天记录，因与本案无关联性，本院未予采信。对被告提交的原告手写的一份书面材料，缺乏客观性，本院未予采信。 本院认为，离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设，其所涉及的财产分割、子女抚养等条款均系出于解除双方身份关系的动机，其中将夫妻共同所有的房屋赠与给子女，是一种目的赠与行为，在双方已经解除婚姻关系的情况下，其赠与行为有效。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”原、被告在离婚协议书中约定将案涉房屋产权归子女所有，是双方真实的意思表示，子女在表示接受赠与后，即形成赠与合同关系，其赠与有效，对原、被告具有约束力。原、被告均应履行离婚协议约定的赠与内容，对原告要求被告配合原告将案涉房屋过户到子女名下的诉讼请求，本院予以支持。被告关于原、被告是假离婚，被告被原告欺诈、胁迫等抗辩意见，未提交证据证明，本院不予采信。被告关于原告对其造成身心残害而要求赔偿其损失、追究原告法律责任、分割夫妻财产、撤销离婚协议部分内容等意见，应当由被告另行起诉，本案中不予审查。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百八十五条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款的规定，判决如下： 被告刘志铜于本判决生效后立即协助原告常永红将坐落于延吉市芳草胡同113号丹春小区4号楼1单元603、吉（2020）延吉市不动产权第0000966号房屋产权变更至第三人刘洋、刘博丞名下。 案件受理费3300元（原告已预交），减半收取1650元，由被告刘志铜负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审判员 王 静 二〇二一年三月一日 书记员 蔡军哲