江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书（2021）苏1181民初3134号原告：江苏丹阳农村商业银行股份有限公司司徒支行，统一社会信用代码913211810799208294，住所地丹阳市司徒镇光明中路**。法定代表人：王俊强，该支行行长。委托诉讼代理人：李梅娜，江苏丹阳农村商业银行股份有限公司员工。委托诉讼代理人：周云，该支行员工。被告：江苏超达眼镜有限公司，统一社会信用代码91321181608872712R，住，住所地丹阳市司徒镇周巷/div>法定代表人：周忠宝，该公司总经理。被告：周忠宝，男，1965年7月6日生，汉族，住丹阳市（超达眼镜公司内）。被告：张小红，女，1973年10月27日生，汉族，住丹阳市（超达眼镜公司内）。被告：张丽红，女，1975年2月19日生，汉族，住丹阳市。被告：孙波，男，1995年5月22日生，汉族，住丹阳市。被告：周云敏，男，1965年7月9日生，汉族，住丹阳市。原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司司徒支行（以下简称丹阳农商行司徒支行）与被告被告江苏超达眼镜有限公司（以下简称超达眼镜公司）、周忠宝、张小红、张丽红、孙波、周云敏金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告丹阳农商行司徒支行的委托诉讼代理人周云、李梅娜到庭参加诉讼，被告超达眼镜公司、周忠宝、张小红、张丽红、孙波、周云敏经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告丹阳农商行司徒支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告超达眼镜公司立即偿还原告借款本金151.4万元及利息128847.14元，合计1642847.14元（计算至2021年1月13日），并按借款合同约定承担2021年1月14日至借款实际给付之日止的利息；2、原告有权对被告超达眼镜公司提供的抵押物予以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令被告周忠宝、张小红、张丽红、孙波、周云敏对上述借款中720000元的本金及利息（截至2021年1月13日的利息为54998.38元，之后的利息继续按借款合同约定计算至借款实际给付之日止）承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：原告与被告超达眼镜公司于2014年10月21日签订了一份最高额流动资金担保借款合同，约定被告超达眼镜公司自2014年10月21日起至2019年10月20日止在原告处办理最高本金余额不超过人民币1660800元的借款，被告超达眼镜公司以其所有的位于丹阳市司徒镇周巷西组的房产和国有土地使用权（证号分别为丹房权证司徒字第××、27××37号和丹国用2005第801号）为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2017年11月28日，原告又于六被告签订了一份最高额流动资金担保借款合同，约定被告超达眼镜公司自2017年11月28日起至2019年11月27日止在原告处办理最高本金余额不超过720000元的借款，被告周忠宝、张小红、张丽红、孙波、周云敏为该借款提供连带责任保证担保。合同订立后，原告于2018年11月12日向被告超达眼镜公司实际发放贷款794000元和720000元，合计1514000元，到日为2019年10月20日和2019年11月5日。贷款到期后，被告超达眼镜公司未能偿还贷款本息，其余被告也未承担连带清偿义务。截至2021年1月13日，上述两笔贷款被告超达眼镜公司尚欠原告借款本金1514000元、利息128847.14元，本息合计1642847.14元。原告催款未果，诉至法院，请求判如所请。告超达眼镜公司、周忠宝、张小红、张丽红、孙波、周云敏未到庭应诉答辩，亦未向本院提供任何证据材料。本院经审理认定事实如下：2014年10月21日，原告（贷款人）与被告超达眼镜公司（借款人、担保人）签订一份编号为丹农商高保流借字［司］第2014600716号《最高额流动资金担保借款合同》，约定被告超达眼镜公司自2014年10月21日起至2019年10月20日止，在原告处办理最高本金余额不超过1660800元的借款。根据借款人的实际状况和贷款人的资金安排，对借款人一次或分次发放上述贷款。上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间。在此期间和最高本金余额内，借款人可以循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、还款方式、借款用途等以借款凭证为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在本合同约定的期限和最高本金余额内，贷款人发放借款时无须逐笔办理担保手续。本合同项下借款自实际提款日起依据实际天数按日结息（日利率=年利率／360），按月结息，结息日为每月的20日，结息日为非银行工作日的，则顺延至下一个银行工作日。借款到期，利随本清。借款利率按每份借据载明的利率为准。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至本息清偿为止。逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%。对借款人不能按期支付的利息，以约定的结息方式，贷款期内按照约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后改按约定的罚息利率计收复利。本借款的担保方式为最高额抵押担保。抵押物为位于丹阳市司徒镇周巷西组的房产和国有土地使用权（证号分别为丹房权证司徒字第××、27××37号和丹国用2005第801号）。担保范围为本合同项下借款本金、最高本金余额产生的利息（含复利、罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及律师费、抵押财产处置费、过户费等贷款人实现债权的费用。本合同项下债务履行期限届满，贷款人未受清偿的，贷款有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。关于费用约定如下：除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由借款人或担保人承担。合同第二十一条用加粗字体载明：本合同担保的主债权包括以新贷偿还旧贷而形成的贷款，对此担保人完全知晓，且愿意承担担保责任。第二十三条关于特别声明用加粗字体载明：贷款人已提请借款人和担保人注意对本合同印就的条款作全面、准确的理解，并应借款人和担保人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义认识一致。合同对各方的其他权利义务均作出了约定。2014年10月23日，原告与被告超达眼镜公司就上述抵押物办理了最高额抵押登记，取得了他项权证，证号为丹房他证云阳字第××号。2017年11月28日，原告（贷款人）与被告超达眼镜公司（借款人）及被告周忠宝、张丽红、孙波、张小红、周云敏（担保人）签订一份编号为丹农商高保流借字［司］第2017600735号《最高额流动资金担保借款合同》，约定被告超达眼镜公司自2017年11月28日起至2019年11月28日止，在原告处办理最高本金余额不超过720000元的借款。根据借款人的实际状况和贷款人的资金安排，对借款人一次或分次发放上述贷款。上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间。在此期间和最高本金余额内，借款人可以循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、还款方式、借款用途等以借款凭证为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下借款自实际提款日起依据实际天数按日结息（日利率=年利率／360），按月结息，结息日为每月的20日，结息日为非银行工作日的，则顺延至下一个银行工作日。借款到期，利随本清。借款利率以借款凭证载明的利率为准。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至本息清偿为止。逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收30%。对借款人不能按期支付的利息，以约定的结息方式，贷款期内按照约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后改按约定的罚息利率计收复利。本借款的担保方式为最高额保证担保。保证人所担保的最高债权额为最高本金余额与担保范围确定的债权金额和费用之和。担保范围为本合同项下借款本金、最高本金余额产生的利息（含复利、罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用。保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人之间对贷款人承担连带保证责任。保证期间约定如下：一次性还款的，保证期间为借款到期日起二年；分期偿还的，保证期间为每笔借款到期日起二年。关于费用约定如下：除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）由借款人或担保人承担。合同第二十一条用加粗字体载明：本合同担保的主债权包括以新贷偿还旧贷而形成的贷款，对此担保人完全知晓，且愿意承担担保责任。第二十三条关于特别声明用加粗字体载明：贷款人已提请借款人和担保人注意对本合同印就的条款作全面、准确的理解，并应借款人和担保人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义认识一致。合同对各方的其他权利义务均作出了约定。上述合同签订后，原告于2018年11月12日向被告超达眼镜公司实际发放贷款794000元和720000元，并形成了两份借款借据，其中，金额为794000元的借款借据载明：借款金额794000元，借款到期日2019年10月20日，借款年利率为5.22%，贷款用途为借新还旧，结息方式为每月20日结息；金额为720000元的借款借据载明：借款金额720000元，借款到期日2019年11月5日，借款年利率为4.35%，贷款用途为借新还旧，结息方式为每月20日结息。上述两笔借款到期后，被告超达眼镜公司及各担保人均未按约定还本付息。截至2021年1月13日，被告超达眼镜公司尚欠原告借款本金1514000元、利息128847.14元，合计1642847.14元。其中借款本金794000元的借款：被告超达眼镜公司尚欠原告借款本金794000元、利息73848.76元。借款本金720000元的借款：被告超达眼镜公司尚欠原告借款本金720000元、利息54998.38元。以上事实，由原告提供的《最高额流动资金担保借款合同》、借款借据、利息清单、房产证、土地使用权证及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，原、被告签订的《最高额个人担保借款合同》是各方的真实意思表示，依法成立有效。原告依约向被告超达眼镜公司发放贷款，被告超达眼镜公司在取得贷款后未能按期足额偿还贷款本息，截至2021年1月13日，被告超达眼镜公司尚欠原告借款本金1514000元、利息128847.14元，合计1642847.14元的事实清楚，证据充分，本院予以确认。原告要求被告超达眼镜公司偿还尚欠贷款本息，符合双方借款合同的约定，本院予以支持。被告超达眼镜公司以案涉抵押物为上述借款提供抵押担保，借款期限届满后，因其未能偿，原告有权以案涉抵押折价或者以拍卖、变卖后所得价款在抵押担保范围内优先受偿。被告周忠宝、张丽红、孙波、张小红、周云敏自愿为被告超达眼镜公司与原告签订的编号为丹农商高保流借字［司］第2017600735号《最高额流动资金担保借款合同》项下的债务提供最高额连带责任保证担保，应在担保范围内对该笔债务承担连带清偿责任。被告超达眼镜公司、周忠宝、张丽红、孙波、张小红、周云敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。综上，依照《中国人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告江苏超达眼镜有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司司徒支行借款本金1514000元、利息128847.14元，合计1642847.14元（截至2021年1月13日），并按合同约定的利率承担自2021年1月14日起至实际还清之日的利息；二、被告江苏超达眼镜有限公司如未能偿还上述债务，原告有权对被告江苏超达眼镜有限公司所有的位于丹阳市司徒镇周巷西组的房产和国有土地使用权（证号分别为丹房权证司徒字第××、27××37号和丹国用2005第801号）折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿；三、被告周忠宝、张丽红、孙波、张小红、周云敏对被告超达眼镜公司的上述债务中720000元的本金及利息（截至2021年1月13日的利息为54998.38元，之后的利息继续按编号为丹农商高保流借字［司］第2017600735号《最高额流动资金担保借款合同》的约定计算至借款实际给付之日止）承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取9793元，由被告江苏超达眼镜有限公司、周忠宝、张丽红、孙波、张小红、周云敏负担（此款原告已预付，由各被告于本判决生效之日起十日内向本院缴纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 员 马苏宁二〇二一年三月三十一日法官助理 蔡保瑞书 记 员 林紫嫣附本判决书适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十九条主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。