湖南省永州市零陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1102民初383号 原告：永州农村商业银行股份有限公司，住所地：湖南省永州市冷水滩区湘永路235号。 法定代表人：田万顷，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐定坤，男，1972年12月30日出生，汉族，湖南省永州市零陵区人，系该公司七里店支行行长，住湖南省永州市零陵区（特别授权）。 委托诉讼代理人：苏文丰，湖南瑞盈律师事务所律师。 被告：尹小青，男，1967年8月6日出生，汉族，湖南省永州市零陵区人，住湖南省永州市零陵区。 被告：乐平英，女，1969年9月22日出生，汉族，湖南省永州市零陵区人，住湖南省永州市零陵区。 原告永州农村商业银行股份有限公司与被告尹小青、乐平英金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月18日立案后，依法适用普通程序于2021年3月24日公开开庭进行了审理。原告永州农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人唐定坤、苏文丰到庭参加了诉讼，被告尹小青、乐平英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告永州农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告尹小青、乐平英立即共同偿还原告借款本金500000元及利息、罚息40747.25元（其中罚息29384.25元，利息暂计算至2020年10月20日止，其后产生的利息、罚息按贷款合同约定的利率计算至贷款本息还清之日止），本息金额共计540747.25元；2、判令被告尹小青、乐平英以其位于永州市零陵区××路××等不动产【不动产权证书号：湘（2019）零陵区不动产权第0××0号；不动产登记证明：湘（2019）零陵区不动产证明第0××8号】承担抵押担保责任。原告对上述抵押物的拍卖、变卖价款有优先受偿权；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年4月1日原告永州农村商业银行股份有限公司七里店支行与被告尹小青签订《最高额借款合同》（福祥便民卡），被告尹小青向原告借款500000元，借款浮动利率（按年调整），借款期限为36个月，在期限内，借款人可循环使用上述额度，但在该期限内任何时点上的借款余额不得超过该最高额借款额度。单笔借款期限不得超过一年且不得超过最高借款额度剩余使用期限，借款人可以展期。同日，被告尹小青与原告签订《最高额抵押合同》（福祥便民卡）约定抵押人为借款人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、损害赔偿金以及实现债权的一切费用。抵押物产权证号：湘（2019）零陵区不动产权第0××0号。上述抵押物办理了合法有效的抵押登记，不动产登记证明：湘（2019）零陵区不动产证明第0××8号。2019年3月8日，被告尹小青、乐平英出具《共同还款承诺书》，被告乐平英自愿共同偿还该笔借款。借款人尹小青于2019年4月11日在贷款人授信额度内共贷款500000元。现因借款到期原告经多次催收无果，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判如所请。 被告尹小青辩称，其向原告借款50万元至今未还属实，但现在没有偿还能力。 被告乐平英未予答辩。 原告永州农村商业银行股份有限公司为支持其诉讼请求向本院提交证据如下： 1、身份证、结婚证、常住人口登记卡复印件，证实借款人、保证人身份信息； 2、最高额借款合同（福祥便民卡），证实借贷双方借贷关系依法成立的事实； 3、最高额抵押合同（福祥便民卡）、不动产登记证明，证实抵押人抵押担保意思表示真实，该最高额抵押合同成立并生效且已经办理了抵押登记的事实； 4、共同还款承诺书，证实被告乐平英自愿共同偿还该笔借款的事实。 被告尹小青、乐平英未向本院提交任何证据，亦未对上述证据发表质证意见。 本院认为原告提交的证据具有客观性、合法性、关联性，且原告提交的证据系与原件核对无异议的复印件，故本院对其证明力均予以确认。 本院经审理认定事实如下：2019年4月1日被告尹小青因种植之需向原告永州农村商业银行股份有限公司七里店支行申请办理福祥便民卡，并签订《最高额借款合同》，约定被告尹小青向原告借款500000元，借款期限自2019年4月1日起至2022年4月1日止。当日，原告与被告尹小青签订合同编号为（41507）最高额抵字（2019）第0401号的《最高额抵押合同》，以被告尹小青所有的位于零陵区南津北路，不动产权证书号：湘（2019）零陵区不动产权第0××0号的房产及其土地为上述借款本息承担抵押担保责任，二被告均在该抵押合同中签字确认。被告乐平英系被告尹小青之妻，2019年3月8日，二被告在共同还款承诺书中签字承诺对上述借款本息承担共同还款责任。2019年4月11日原告通过福祥便民卡向被告尹小青一次授权发放500000元借款。借款至今，被告未偿还任何借款本息，经原告多次催收未果，特诉至法院，请求判如所请。 本院认为，被告尹小青与原告签订的《最高额借款合同》合法有效，双方均应恪守履约。原告依约通过福祥便民卡将借款发放给被告尹小青，该金融借款事实清楚，原告永州农村商业银行股份有限公司所享有的金融债权依法应予保护。借款后，被告未按照合同约定偿还借款本息，已构成违约，应当承担民事责任。二被告在共同还款承诺书中签字承诺对上述借款本息承担共同还款责任。故对原告永州农村商业银行股份有限公司要求被告尹小青、乐平英共同偿还借款本金500000元及利息、罚息40747.25元，2020年10月20日之后产生的利息、罚息按贷款合同约定的利率计算至贷款本息还清之日止的诉讼请求，本院予以支持。二被告共同在《最高额抵押合同》签字确认：用抵押财产对该笔债务本息承担抵押责任。故对原告要求被告承担抵押担保责任，原告对上述抵押物的拍卖、变卖价款有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零九条、第五百七十七条、第一千零六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告尹小青、乐平英于本判决生效后三日内共同偿还原告永州农村商业银行股份有限公司借款本金500000元及利息40747.25元，2020年10月20日之后的利息、罚息按双方约定的利率计算至本息还清之日止； 二、被告尹小青以其位于永州市零陵区××路的不动产权证书号湘（2019）零陵区不动产证明第0××8号的不动产承担抵押担保责任。原告对上述抵押物的拍卖、变卖价款有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9207元，由被告尹小青、乐平英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 长  韩新军 人民陪审员  黄生勇 人民陪审员  卿洪海 二〇二一年三月三十一日 书 记 员  刘玉玲 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。