河北省雄县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0638民初253号 原告：中国建设银行股份有限公司雄县支行。地址：雄县铃铛阁大街186号。 法定代表人：韩建功，行长。 委托诉讼代理人：杨茂，河北三和时代律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩宏宇，河北三和时代律师事务所律师（实习）。 被告：李会亭，女，1971年2月14日出生，汉族，住雄县。 被告：吴爱国，男，1969年9月17日出生，汉族，住雄县。 被告：胡春娟，女，1966年5月1日出生，汉族，住雄县。 被告：胡哲新，男，1966年11月24日出生，汉族，住雄县。 被告：杨俊亭，男，1970年12月30日出生，汉族，住天津市北辰区。 被告：朱朝侠，女，1971年2月13日出生，汉族，住天津市北辰区。 原告中国建设银行股份有限公司雄县支行与被告李会亭、吴爱国、胡春娟、胡哲新、杨俊亭、朱朝侠借款合同纠纷一案，本院于2021年3月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司雄县支行委托诉讼代理人杨茂，被告李会亭、吴爱国、杨俊亭、朱朝侠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国建设银行股份有限公司雄县支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告李会亭、吴爱国共同偿还原告借款本金1094157.27元，及截至实际偿还之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按照合同的约定执行，暂计算至2020年11月6日利息0元，此后顺延计算至借款本息全部偿还之日止），本息共计1094157.27元；2、请求依法判令原告对抵押物享有优先受偿权，有权以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；3、请求依法判令被告承担本案诉讼费、保全费、律师费等原告为实现债权而发生的费用。 事实和理由：2018年10月11日，原告与被告李会亭、吴爱国签订了合同编号为130668408-2018240014号的《中国建设银行个人助业借款合同》，合同约定原告向被告李会亭、吴爱国提供循环支用的借款额度人民币110万元，借款额度有效期间为2年，自2018年10月11日起至2020年10月11日止。借款支用方式为循环支用，即在借款获批额度及有效期内，可在可用借款额度范围内支用任意金额，并可在有效期内反复多次使用。循环支用方式下的单笔贷款利率、罚息利率以该笔借款所对应的《中国建设银行个人助业借款支用单》约定为准。2019年10月23日，原告与被告李会亭、吴爱国签订了上述个人助业借款合同项下《中国建设银行个人助业借款支用单》，合同约定被告李会亭、吴爱国向原告借款110万元，借款期限12个月，自2019年10月22日至2020年10月22日。借款用途为生产经营。利率为固定利率，即LPR利率加102基点。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。自起息日次月起约定还款日为每月对日的前两日，当月无起息日对日的，约定还款日为每月最后一日的前两日。归还贷款本息方式为按月付息任意还本法。同日，原告依约发放了贷款110万元。 2018年11月12日，原告与被告胡春娟、胡哲新签订了合同编号为130668408-2018240014号的《个人助业贷款最高额抵押合同》，合同约定被告胡春娟、胡哲新以位于雄县高速引线东侧、世纪城西街土地（土地证号：雄国用（2007）字第××号），为主合同即被告李会亭、吴爱国与原告签订的130668408-2018240014号的《中国建设银行个人助业借款合同》和该合同项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件项下全部债务提供最高限额14.33万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括：贷款本金和利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金及债权人实现债权的所有费用等。2018年11月12日，原告与被告胡春娟、胡哲新签订了合同编号为130668408-2018240014号的《个人助业贷款最高额抵押合同》，合同约定被告胡春娟、胡哲新以位于雄县高速引线东侧、世纪城西街房产（房产证号：雄县房权证雄州镇字第××号），为主合同即被告李会亭、吴爱国与原告签订的130668408-2018240014号的《中国建设银行个人助业借款合同》和该合同项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件项下全部债务提供最高限额137.21万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括：贷款本金和利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金及债权人实现债权的所有费用等。 2018年11月12日，原告与被告杨俊亭、朱朝侠签订了合同编号为130668408-2018240014号的《个人助业贷款最高额抵押合同》，合同约定被告杨俊亭、朱朝侠以位于雄县高速引线西侧、原种子公司房产（房产证号：雄县房权证雄州镇字第××号），为主合同即被告李会亭、吴爱国与原告签订的130668408-2018240014号的《中国建设银行个人助业借款合同》和该合同项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件项下全部债务提供最高限额58.3万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括：贷款本金和利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金及债权人实现债权的所有费用等。 被告李会亭、吴爱国在额度有效期内共2次循环支用借款，第一次支用为2018年10月22日，金额110万元；第二次支用为2019年10月23日，金额110万元。针对第一笔110万元贷款，被告李会亭、吴爱国按约定于2019年10月22日还清贷款；针对第二笔110万贷款，于2020年9月23日到期，被告李会亭、吴爱国分别于9月23日、10月12日、11月6日偿还本金5842.73元，截至2020年11月6日已拖欠44天，拖欠本金1094157.27元。被告李会亭、吴爱国未依约偿还借款本息，被告胡春娟、胡哲新、杨俊亭、朱朝侠未履行抵押担保责任。截止2020年11月6日被告尚欠原告借款本金1094157.27元，利息0元，本息合计1094157.27元。为保护原告的合法民事权益，原告特向贵院起诉，请求依法判如所请。 李会亭、吴爱国、杨俊亭、朱朝侠辩称，原告起诉的借款金额属实，起诉的事实和理由也属实。我们同意分期偿还，要求减免部分利息。 本院依法为被告胡春娟、胡哲新送达起诉状副本后，在法定期限内，二被告未提出答辩。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2018年10月11日，被告李会亭、吴爱国为生产经营与原告中国建设银行股份有限公司雄县支行签订了合同编号为130668408-2018240014号的《中国建设银行个人助业借款合同》。合同约定原告向被告李会亭、吴爱国提供循环支用的借款额度人民币110万元，借款额度有效期间为2年，自2018年10月11日起至2020年10月11日止。借款支用方式为循环支用，循环支用方式下的单笔贷款利率、罚息利率以该笔借款所对应的《中国建设银行个人助业借款支用单》约定为准。2019年10月23日，原告与被告李会亭、吴爱国签订了上述个人助业借款合同项下《中国建设银行个人助业借款支用单》，合同约定被告李会亭、吴爱国向原告借款110万元，借款期限12个月，自2019年10月22日至2020年10月22日。利率为固定利率，即LPR利率加102基点。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。归还贷款本息方式为按月付息任意还本法。2018年10月22日，原告依约发放了贷款110万元。 2018年11月12日，原告与被告胡春娟、胡哲新签订了合同编号为130668408-2018240014的《个人助业贷款最高额抵押合同》，合同约定被告胡春娟、胡哲新以位于雄县高速引线东侧、世纪城西街土地（土地证号：雄国用（2007）字第××号），为主合同即被告李会亭、吴爱国与原告签订的130668408-2018240014号的《中国建设银行个人助业借款合同》和该合同项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件项下全部债务提供最高限额14.33万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括：贷款本金和利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金及债权人实现债权的所有费用等。同日，原告与被告胡春娟、胡哲新签订了合同编号为130668408-2018240014的《个人助业贷款最高额抵押合同》，合同约定被告胡春娟、胡哲新以位于雄县高速引线东侧、世纪城西街房产（房产证号：雄县房权证雄州镇字第××号），为主合同即被告李会亭、吴爱国与原告签订的130668408-2018240014号的《中国建设银行个人助业借款合同》和该合同项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件项下全部债务提供最高限额137.21万元的最高额抵押担保。并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括：贷款本金和利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金及债权人实现债权的所有费用等。 2018年11月12日，原告与被告杨俊亭、朱朝侠签订了合同编号为130668408-2018240014的《个人助业贷款最高额抵押合同》，合同约定被告杨俊亭、朱朝侠以位于雄县高速引线西侧、原种子公司房产（房产证号：雄县房权证雄州镇字第××号），为主合同即被告李会亭、吴爱国与原告签订的130668408-2018240014号的《中国建设银行个人助业借款合同》和该合同项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件项下全部债务提供最高限额58.3万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括：贷款本金和利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金及债权人实现债权的所有费用等。 被告李会亭、吴爱国在额度有效期内共2次循环支用借款，第一次支用为2018年10月22日，金额110万元；第二次支用为2019年10月23日，金额110万元。针对第一笔110万元贷款，被告李会亭、吴爱国按约定于2019年10月22日还清贷款；针对第二笔110万贷款，于2020年9月23日到期，被告李会亭、吴爱国分别于9月23日、10月12日、11月6日偿还本金5842.73元，截至2020年11月6日已拖欠44天，拖欠本金1094157.27元。被告李会亭、吴爱国未依约偿还借款本息，被告胡春娟、胡哲新、杨俊亭、朱朝侠未履行抵押担保责任。截止2020年11月6日被告尚欠原告借款本金1094157.27元，利息0元，本息合计1094157.27元。对上述借款本息经原告催要无果，诉至本院。 庭审过程中，被告要求分期偿还，减免利息，原告表示不同意，调解未成。被告胡春娟、胡哲新经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。 以上事实有合同编号130668408-2018240014号的《中国建设银行个人助业借款合同》、《中国建设银行个人助业借款支用单》、个人贷款支付凭证（借款借据）、李会亭、吴爱国的结婚证、合同编号为130668408-2018240014的《个人助业贷款最高额抵押合同》、国有土地使用证、房产证、不动产登记证明、胡春娟、胡哲新的结婚证、合同编号为130668408-2018240014的《个人助业贷款最高额抵押合同》、房产证、不动产登记证明、杨俊亭、朱朝侠的结婚证、欠款明细、原被告陈述以及庭审笔录予以证实。 本院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。被告李会亭、吴爱国欠原告中国建设银行股份有限公司雄县支行借款本息1094157.27元，被告胡春娟、胡哲新、杨俊亭、朱朝侠为该借款提供抵押担保，事实清楚，被告李会亭、吴爱国、杨俊亭、朱朝侠均无异议，本院予以确认。现原告主张被告清偿，于法有据，本院予以支持。被告胡春、胡哲新以其名下位于雄县高速引线东侧、世纪城西街土地（土地证号：雄国用（2007）字第××号）和位于雄县高速引线东侧、世纪城西街房产（房产证号：雄县房权证雄州镇字第××号）为被告李会亭、吴爱国与原告签订的借款合同提供抵押担保，系真实意思表示，为有效抵押合同，且已办理了抵押登记；被告杨俊亭、朱朝侠以其名下位于雄县高速引线西侧、原种子公司房产（房产证号：雄县房权证雄州镇字第××号）为被告李会亭、吴爱国与原告签订的借款合同提供抵押担保，系真实意思表示，为有效抵押合同，且已办理了抵押登记。原告请求以上述抵押物折价或拍卖、变卖的价款，对全部债权优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告胡春娟、胡哲新经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃相关诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，缺席判决如下： 一、被告李会亭、吴爱国偿还原告中国建设银行股份有限公司雄县支行借款本息合计1094157.27元，（2020年11月7日以后的利息按借款合同约定顺延计算至付清之日止），限本判决生效后十五日内履行。 二、原告中国建设银行股份有限公司雄县支行有权对被告胡春娟、胡哲新位于雄县高速引线东侧、世纪城西街土地（土地证号：雄国用（2007）字第××号）和位于雄县高速引线东侧、世纪城西街房产（房产证号：雄县房权证雄州镇字第××号）；被告杨俊亭、朱朝侠位于雄县高速引线西侧、原种子公司房产（房产证号：雄县房权证雄州镇字第××号）折价或拍卖、变卖的价款，享有全部债权的优先受偿权。 如果未按本判决制定的期间旅行肌肤金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取7324元，由六被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北雄安新区中级人民法院。 审判员  赵润山 二〇二一年三月三十一日 书记员  董未峰