贵州省修文县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔0123民初195号 原告：贵州修文农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省修文县龙场镇迎春路**。 法定代表人：邢昉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：卢菲，中豪律师集团（贵阳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩玉婕，中豪律师集团（贵阳）律师事务所律师。 被告：贵州东鼎盛建筑工程有限公司（以下简称贵州东鼎盛公司），，住所地贵州省贵阳市经济技术开发区小屯路东方小区** 法定代表人：赵永庆。 委托诉讼代理人：史林，男，系该公司法务。 被告：贵阳经济技术开发区东方房地产开发有限公司（以下简称贵阳东方公司），住，住所地贵州省贵阳市经济技术开发区中曹司小屯路东方小区**/div> 法定代表人：赵永庆。 委托诉讼代理人：覃英，女。 被告：赵永庆，女，1979年10月20日出生，布依族，住贵州省贵阳市小河区。 被告：黄虎，男，1975年10月05日出生，汉族，住贵州省贵阳市小河区。 被告：黄波，女，1974年04月15日出生，汉族，住贵州省贵阳市小河区。 被告：江长军，男，1974年05月05日出生，汉族，住浙江省青田县。 被告：袁保平，男，1982年02月28日出生，汉族，住贵州省贵阳市小河区。 委托诉讼代理人：刘原诚，贵州朝华明鑫律师事务所律师。 案由：金融借款合同纠纷。 贵州修文农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求:1.被告贵州东鼎盛公司立即偿还原告借款本金3366334.55元；2.被告贵州东鼎盛公司按合同约定向原告支付利息、逾期利息及复利至付清之日止（暂计算至2020年12月20日，利息为640478.03元，逾期利息为1771126.43元，复利为793332.26元，共计3204936.72元），逾期利息和复利从2017年09月21日起按照月利率17.8125‰计算；3.被告贵阳东方公司、赵永庆、黄虎、黄波、江长军、袁保平对上述债务承担连带清偿责任；4.原告对被告贵阳东方公司提供的位于贵州省贵阳市国有土地使用权［他项权证号：黔（xxxx）清镇市不动产证明第xxxxxxx号］折价或变卖、拍卖的价款享有优先受偿权；5.本案的案件受理费、保全费、公告费等诉讼费用由七名被告承担。 被告贵州东鼎盛公司辩称，被告已经偿还借款本金39万元，计算利息的基数应减去39万元，且逾期利息和复利利率过高。 被告贵阳东方公司辩称，既有逾期利息又有复利，利息过高，希望原告减轻利息。 被告黄波辩称，与被告贵州东鼎盛公司意见一致。 被告袁保平辩称，1、被告不应承担保证责任，借款时约定了一个监管账号，但是原告将款项支付到第三方账号上时并没有告知保证人，是一个欺诈行为，增大了保证人的保证责任。原来的规定是合同无效。现在被告要求撤销与原告的保证合同。2、开庭之前被告没有看到过保证合同，袁保平和被告贵阳东方公司是承租关系，保证合同是袁保平签订的，签订合同的时候以为是一百多万元的保证合同，不知道是为五百多万元做保证，是被原告欺骗了。借款不是用于公司经营，加大了保证风险。原、被告约定的利率超过了合理范围，严重违背了打击高利贷的法律规定和政策。3、赵永庆和黄虎是夫妻关系，涉案的两个公司股东也是赵永庆和黄虎，提供抵押的保证人是债务人的应优先用债务人的抵押物优先偿还，其他保证人才承担保证责任。 被告赵永庆、黄虎、江长军未到庭，未作答辩。 本院经审理认定事实如下：原告作为乙方与被告贵州东鼎盛公司作为甲方签订《综合授信合同》和《流动资金借款合同》，合同内容为：1、贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。2、贷款资金的支付方式为受托支付方式，贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对手。3、借款到期前按贷款利率计收复利，借款逾期后，按逾期利率计收复利。4、还款方式为等额本息。2016年10月14日，原告向被告贵州东鼎盛公司提供借款5000000.00元。借款借据载明：借款到期日为2019年09月29日，利息月利率11.875‰。被告贵州东鼎盛公司向原告提交《贷款支付授权委托书》、《提款申请书》、《钢材购销合同》后，原告将贷款资金划入了案外人贵阳清镇康英龙贸易有限公司和陆玉红的账户。被告贵阳东方公司、赵永庆、黄虎、黄波、江长军、袁保平分别与原告签订《保证合同》，为该笔债务及实现债权一切费用提供连带责任担保，均在保证期限内。庭审中，被告袁保平称签订《保证合同》系受到原告欺诈，但认可名字是其本人所签。2016年09月30日，被告贵阳东方公司以其位于贵州省贵阳市xxxxxxxx平方米的国有土地使用权〔国有土地使用权证号：清国用（xxxx）第xxxxxx号〕为该笔债务提供抵押并办理抵押权登记，他项权证号：黔（xxxx）清镇市不动产证明第xxxxxxx号。因被告贵阳东方公司在该土地上修建了房屋，原告与被告贵阳东方公司于2021年02月03日重新办理了抵押登记，抵押物为位于贵州省户房屋（不动产权证书编号：黔（xxxx）清镇市不动产权第xxxxxxx号），抵押面积为2945.59平方米，他项权证号：黔（xxxx）清镇市不动产证明第xxxxxxx号。原告起诉时被告尚欠借款本金3366334.55元，被告于2021年02月02日偿还了借款本金390000.00元，尚欠借款本金2976334.55元。被告支付利息至2017年08月20日，尚欠借期利息640478.03元和截止2020年12月20日的逾期利息1771126.43元。 本院认为，在金融借款合同中，借款人应当按照约定还本付息。对于复利，因借款合同约定借款到期前按贷款利率计收复利，借款逾期后按逾期利率计收复利，故2017年09月21日至2019年09月29日的复利以借款利率11.875‰计算，2019年09月30日至利息偿清之日止的复利以逾期利率17.8125‰计算。因合同未明确约定对逾期利息仍计算复利，且逾期利息及复利均是被告因违约应承担的违约责任，如对逾期利息计收复利加重了借款人的违约责任，故对原告的该部分主张，本院不予支持。对于原告主张对位于贵州省贵阳市国有土地使用权［他项权证号：黔（xxxx）清镇市不动产证明第xxxxxxx号］享有优先受偿权的诉讼请求，因原、被告变更了抵押物，他项权证也已更换，且原告未要求对变更登记后的抵押物享有优先受偿权，故本院不予支持。对于原告主张被告贵阳东方公司、赵永庆、黄虎、黄波、江长军、袁保平承担连带清偿责任的诉讼请求，因债务人不履行到期债务的，债权人可以要求连带责任保证人在其保证范围内承担保证责任，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。对于被告袁保平提出不知道借款金额为5000000.00元和原告将款项打到第三方账号上，系被欺诈签订《保证合同》的辩称意见，因《保证合同》中对借款本金数额进行了标注，被告袁保平作为完全民事行为能力人，在签订合同时应有基本的注意义务。另根据《流动资金借款合同》约定借款支付方式为受托支付方式，被告提交《贷款支付授权委托书》、《提款申请书》、《钢材购销合同》后，原告将借款划入第三方账户符合合同约定，且被告袁保平未提交证据证实其主张，故本院对该辩称意见不予采纳。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告贵州东鼎盛建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告贵州修文农村商业银行股份有限公司偿还借款本金2976334.55元、借期利息640,478.03元以及复利、逾期利息（复利以借款期限内应付未付利息为基数，按照月利率11.875‰自2017年09月21日起计算至2019年09月29日，按照月利率17.8125‰自2019年09月30日起计算至全部利息付清之日止；截止2020年12月20日的逾期利息为1771126.43元，2020年12月21日起至2021年02月02日的逾期利息以借款本金3366334.55元为基数，2021年02月03日起至全部款项付清之日的逾期利息以尚欠借款本金为基数，均按照月利率17.8125‰标准计算；借期利息、复利和逾期利息之和不超过年利率24%）； 二、被告贵阳经济技术开发区东方房地产开发有限公司、赵永庆、黄虎、黄波、江长军、袁保平对本判决第一项债务承担连带清偿责任； 三、驳回原告贵州修文农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28,900.00元（已减半），保全费5000.00元，共计33900.00元，由被告贵州东鼎盛建筑工程有限公司、贵阳经济技术开发区东方房地产开发有限公司、赵永庆、黄虎、黄波、江长军、袁保平负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员  苏晨霞 二〇二一年三月二十三日 法官助理陈晓红 书记员钟媛（代）