广西壮族自治区藤县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂0422民初538号 原告：中国银行股份有限公司藤县支行，住所地广西藤县藤州镇西江路231号，统一社会信用代码：914504229002839231。 法定代表人：张永芳，该支行行长。 委托诉讼代理人：孔令雁，该支行副主任。 委托诉讼代理人：朱赤红，该支行办事员。 被告：韦瑞祯，女，1967年6月26日出生，瑶族，居民，住广西藤县。 被告：陈新薪，男，汉族，2002年8月21日出生，居民，住广西藤县。 被告：藤县永利投资有限公司，住所地广西藤县工业集中区（藤县豪珀投资开发有限公司租屋），统一社会信用代码：91450422566795375H。 法定代表人:康国添，执行董事。 原告中国银行股份有限公司藤县支行与被告韦瑞祯、陈新薪、藤县永利投资有限公司(以下简称永利公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月2日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司藤县支行的委托诉讼代理人朱赤红、被告韦瑞祯、陈新薪到庭参加诉讼，被告永利公司的法定代表人康国添经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国银行股份有限公司藤县支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告陈燕贺签订的（2014）年藤中银委房贷字第237号《住房公积金委托房贷款合同》。2、判令被告韦瑞祯归还原告贷款本金141875.2元及其利息、罚息。3、确认原告对坐落于藤县的房产享有抵押权，对该房屋拍卖、变卖或折价所得的价款优先受偿。4、判令被告韦瑞祯承担本案诉讼费用。5、判令被告陈新薪在继承陈燕贺遗产的范围内对上述贷款本息及诉讼费用承担清偿责任。6、判令被告藤县永利投资有限公司对上述贷款本息及诉讼费用承担连带清偿责任。事实与理由：因购房资金不足，2014年2月22日，被告韦瑞祯与陈燕贺共同向梧州市住房公积金管理中心藤县管理部申请住房公积金贷款人民币240000元。2014年6月16日，原告以受托人的身份、陈燕贺以借款人的身份签订了（2014）年藤中银委房贷字第237号《住房公积金委托贷款合同》，约定贷款金额为240000元;贷款期限为156个月；订立合同时的月利率为3.75‰，遇法定利率调整，本合同项下的贷款利率将在合同期内从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整；逾期贷款罚息为本合同约定的借款利率的基础上加50%计收；贷款用途为购买坐落于藤县；还款方式为按月等额本息还款，还款日为每月的10日，由受托人于每月从借款人存款账户直接扣收。并约定以贷款购买的藤县屋提供抵押担保；同时原告与被告韦瑞祯及陈燕贺签订了（2014）年藤中银委房抵字第237号《抵押合同》，并在藤县住房和城乡建设局办理了抵押登记手续【房屋预告登记证明编号：藤房预藤州镇字第××号】。另外，被告藤县永利投资有限公司于2014年5月20日向原告出具了《个人住房按揭贷款阶段性担保书》，约定被告藤县永利投资有限公司为陈燕贺、韦瑞祯购买藤县而办理的借款提供阶段性连带责任担保，担保期限为贷款发放日起至办妥该房屋的《土地使用证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》及其他权利证书由原告核对无误、收执之日止。上述合同生效后，原告于2014年7月21日向陈燕贺发放住房公积金委托贷款240000元。借款人陈燕贺、韦瑞祯应从2014年8月开始偿还上述贷款。借款人陈燕贺于2018年9月10日去世后贷款由韦瑞祯负责偿还,但被告韦瑞祯自2020年9月起没有按约定归还已到期的贷款本息。截至2021年1月18日，被告韦瑞祯已拖欠原告已到期住房公积金委托贷款本金7562.6元、利息1880.35元及罚息78.26元（利息、罚息暂计至2021年1月18日，之后的利息、罚息根据借款合同的约定计算，直至被告还清全部款项为止），已经构成严重违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定和《住房公积金委托贷款合同》第十二条的约定，现主张解除原告与被告签订的贷款合同，被告韦瑞祯应偿还所欠原告已到期和未到期的贷款本金及其利息、罚息，并以抵押房屋向原告承担担保责任。另根据藤县人民法院（2019）桂0422民初2265号民事判决书，被告陈新薪与韦瑞祯为以本案涉案贷款所购的坐落于藤州××碧水××小区××楼××单元××号房屋的合法继承人，陈新薪应在继承被继承人陈燕贺遗产的范围内对上述贷款本息及诉讼费用承担清偿责任。为此，特向人民法院提起诉讼，请依法判决。 原告中国银行股份有限公司藤县支行向本院提供证据如下： 1.身份证复印件，拟证明被告的身份情况； 2.户口簿复印件，拟证明被告户口情况； 3.结婚证复印件，拟证明被告婚姻情况； 4.住房公积金贷款申请表复印件，拟证明被告向梧州住房公积金管理中心申请贷款用于购买商品房； 5.住房公积金个人贷款委托通知单，拟证明住房公积金藤县管理部委托原告向被告发放贷款用于购商品房； 6.（2019）桂0422民初2265号民事判决书复印件，拟证明被告陈新薪身份情况； 7.企业信用信息公示报告，拟证明被告藤县永利投资有限公司身份情况； 8.贷款合同复印件，拟证明贷款及担保事实； 9.抵押合同复印件，拟证明担保的事实； 10.房屋预告登记证明复印件，拟证明抵押及优先受偿； 11.借款借据复印件，拟证明贷款发放； 12.逾期未还款清单复印件，拟证明被告违约及拖欠原告贷款本息情况。 被告韦瑞祯辩称：1.答辩人韦瑞祯对于被答辩人中国银行股份有限公司藤县支行的诉讼请求认同，没有异议；2.答辩人韦瑞祯与陈燕贺于2013年1月份在民政局进行结婚登记，2014年2月陈燕贺与答辩人韦瑞祯共同向梧州市住房公积金管理中心藤县管理部申请住房公积金贷款24万元，被答辩人于同年7月份向借款人陈燕贺发放了该笔贷款。2018年9月份，借款人陈燕贺因罹患白血病去世后，该笔房贷由答辩人韦瑞祯偿还，每月10号从答辩人在中国银行尾号为2021的账户中扣除，对方账户名为陈燕贺，对方账户尾数为2369，交易名称为贷款还款。由于借款人陈燕贺的儿子陈新薪（本案被告）与女儿陈柔熳对借款人陈燕贺生前就河东东胜碧水阁小区2号楼1单元1404号房（本案贷款所购买的房产）的分配所立的遗嘱不服，答辩人韦瑞祯与其继承纠纷一案于2019年11月25日在藤县人民法院进行了开庭审理，于2020年6月10日作出判决，判决书编号为（2019）桂0422民初2265号，根据判决结果，答辩人与陈新薪按份共有该房屋，答辩人享有五分之四的权利与债务义务份额，陈新薪享有五分之一的权利与债务义务份额。因陈新薪只想享受继承的权利，而不愿承担继承该房屋的债务义务，在判决生效后继续让答辩人全额承担该房屋的债务，答辩人的权利义务受到了侵犯，于2020年8月份停止偿还贷款。答辩人于2018年9月开始替借款人偿还贷款，每月偿还金额为1888.59元，截至2020年8月，共偿还了45326.16元。为了阻止答辩人和被答辩人的权利义务继续受到侵犯，答辩人恳请法院在本案开庭后立即执行拍卖程序，拍卖款用于偿还借款人所欠被答辩人的贷款。若本案涉及的房屋拍卖款偿还贷款后还有剩余价值，请求法院将剩余价值按照继承份额分配给答辩人和陈新薪。 被告韦瑞祯在法定举证期限内没有向本院提供证据。 被告陈新薪辩称，同意由法院依法判决。借款人陈燕贺去世后，2018年9月至2020年9月韦瑞祯共计偿还贷款45326.16元，答辩人不同意拍卖涉案房屋（藤州××碧水××小区××楼××单元××号房屋）后先偿还韦瑞祯所还的贷款45326.16元，因为答辩人当时未满十八岁，也没有法律依据，请法院公正判决。 被告陈新薪在法定举证期限内没有向本院提供证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。本案被告藤县永利投资有限公司经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，也没有在法定期限内向本院举证、提出答辩意见，本院依法视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。经庭审质证，被告韦瑞祯、陈新薪对原告提交的证据无异议，本院予以认定。 综合全案证据，本院经审理查明案件法律事实如下： 2014年5月20日，被告藤县永利投资有限公司向原告出具《个人住房按揭贷款阶段性担保书》，约定被告藤县永利投资有限公司为陈燕贺、韦瑞祯购买藤县而办理的借款提供阶段性连带保证责任（包括但不限于违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用），担保期限为贷款发放日起至办妥该房屋的《土地使用证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》及其他权利证书由原告核对无误、收执之日止。至目前，该房屋的《土地使用证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》未办妥。 2014年6月16日，原告中国银行股份有限公司藤县支行以受托人的身份、陈燕贺以借款人的身份签订《住房公积金委托贷款合同》［合同编号：（2014）藤中银委房贷字第237号］，约定贷款金额为24万元；贷款期限为156个月（即从2014年6月16日起至2027年6月16日止）；贷款利率由原告依据中国人民银行的有关规定确定，订立合同时的月利率为3.75‰，遇法定利率调整，本合同项下的贷款利率将在合同期内从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整；逾期贷款罚息为本合同约定的借款利率的基础上加50%计收；贷款用途为购买坐落于藤县；还款方式为按月等额本息还款，还款日为每月的10日，由受托人于每月从借款人陈燕贺的存款账号62×××05中直接扣收。此外，《住房公积金委托贷款合同》还约定了借款担保、提款、提前还款及贷款展期、声明和承诺、违约与处理、税费等条款。 2014年6月16日，原告与陈燕贺、韦瑞祯签订《抵押合同》［合同编号：（2014）藤中银委房抵字第237号］，约定陈燕贺、韦瑞祯以藤县对陈燕贺向原告借款24万元作抵押担保，并在藤县住房和城乡建设局办理了抵押权预告登记，房屋抵押权预告登记证号为：藤房预藤州镇字第××号。 2014年7月21日，原告于向陈燕贺发放住房公积金委托贷款240000元。2018年9月10日借款人陈燕贺因病去世，之后至2020年8月被告韦瑞祯代陈燕贺向原告偿还贷款共计45326.16元。截至2021年1月18日，陈燕贺尚欠原告贷款本金141875.2元，拖欠原告已到期住房公积金委托贷款本金7562.6元、利息1880.35元及罚息78.26元（利息、罚息暂计至2021年1月18日，之后至还清之日的利息、罚息按贷款合同的约定另计）。为此，原告遂于2021年2月2日向本院提出前述诉讼请求。 另查明，本院于2020年6月10日作出（2019）桂0422民初2265号民事判决书，判决如下：坐落于藤县，自2018年9月10日开始，由韦瑞祯与陈新薪按份共有，共同继承，其中韦瑞祯享有五分之四的权利份额，并承担五分之四清偿上述房屋债务的义务份额，陈新薪享有五分之一的权利份额，并承担五分之一清偿上述房屋债务的义务份额。 再查明，陈燕贺与韦瑞祯于2013年1月29日登记结婚，结婚证字号为“J450422－2013－000779”，陈燕贺于2018年9月10日因病去世。陈燕贺与陈新薪是父子关系。 又查明，被告藤县永利投资有限公司于2015年12月29日办理位于藤县的所有权首次登记，所有权证号为：藤房权证藤州镇字第××号。 本院认为，原告中国银行股份有限公司藤县支行与陈燕贺签订的《住房公积金委托贷款合同》、与陈燕贺、韦瑞祯签订《抵押合同》，均是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条的规定，各方当事人应当依照合同的约定遵循诚实信用原则全面履行各自的义务。 1.关于能否解除原告与陈燕贺签订的《住房公积金委托贷款合同》的问题。 虽然借款期限于2027年6月16日才届满，但是借款后，陈燕贺出现多期逾期还款的行为，依照《住房公积金委托贷款合同》第十八条的约定，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条的规定，原告请求解除其与陈燕贺签订的《住房公积金委托贷款合同》符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 2.关于被告韦瑞祯、陈新薪对陈燕贺尚欠借款本息的还款责任问题。 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条的规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。”《住房公积金委托贷款合同》解除后，陈燕贺应当归还原告尚欠借款本息。截至2021年1月18日，陈燕贺尚欠原告贷款本金141875.2元，拖欠原告已到期住房公积金委托贷款本金7562.6元、利息1880.35元及罚息78.26元（利息、罚息暂计至2021年1月18日，之后至还清之日的利息、罚息按贷款合同的约定另计）。因陈燕贺于2018年9月10日去世，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条的规定：“继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。”又根据本院（2019）桂0422民初2265号民事判决：对于坐落于藤县，自2018年9月10日开始，韦瑞祯享有（承担）五分之四的权利（义务），陈新薪享有（承担）五分之一的权利（义务）。故被告韦瑞祯、陈新薪应以所得遗产实际价值为限清偿陈燕贺依法应当缴纳的税款和债务，即被告韦瑞祯应在继承陈燕贺遗产的范围内对陈燕贺尚欠借款本息的五分之四份额承担还款责任，被告陈新薪应在继承陈燕贺遗产的范围内对陈燕贺尚欠借款本息的五分之一份额承担还款责任。原告主张被告韦瑞祯应偿还原告贷款本金141875.2元及其利息、罚息的诉讼请求，因被告韦瑞祯不是借款人，也没有合同约定，故本院不予支持。原告主张被告陈新薪在继承陈燕贺遗产的范围内对陈燕贺尚欠借款本息承担还款责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支付。 3.关于原告诉请确认其对坐落于藤县屋享有抵押权，对该房屋拍卖、变卖或折价所得的价款享有优先受偿权的问题。 因原告与陈燕贺、韦瑞祯签订的《抵押合同》约定以藤县对陈燕贺向原告借款24万元作抵押担保，并且办理了抵押权预告登记，房屋抵押权预告登记证号为：藤房预藤州镇字第××号。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞有关担保制度的解释》第五十二条第一款“当事人办理抵押预告登记后，预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿，经审查存在尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致、抵押预告登记已经失效等情形，导致不具备办理抵押登记条件的，人民法院不予支持；经审查已经办理建筑物所有权首次登记，且不存在预告登记失效等情形的，人民法院应予支持，并应当认定抵押权自预告登记之日起设立。”经审查，被告藤县永利投资有限公司已经办理位于藤县的所有权首次登记（所有权证号为：藤房权证藤州镇字第××号），且不存在藤县屋抵押权预告登记失效情形，故原告主张对位于藤县屋享有抵押权，对该房屋拍卖、变卖或折价所得的价款享有优先受偿权，本院予以支持。 4.关于原告请求被告藤县永利投资有限公司对陈燕贺的借款本息承担连带清偿责任的问题。 根据被告藤县永利投资有限公司向原告出具《个人住房按揭贷款阶段性担保书》的约定，被告藤县永利投资有限公司为陈燕贺、韦瑞祯购买藤县而办理的借款提供阶段性连带保证责任（包括但不限于违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用），担保期限为贷款发放日起至办妥该房屋的《土地使用证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》及其他权利证书由原告核对无误、收执之日止。虽然原告与陈燕贺、韦瑞祯就位于藤县办理了抵押权预告登记，但至目前仍未办妥《土地使用证》、《房屋所有权证》，仍未实际办妥房屋抵押登记，原告也未取得《房屋他项权证》，解除被告藤县永利投资有限公司负连带保证责任的条件尚未成就，故原告请求被告藤县永利投资有限公司对陈燕贺的借款承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百六十五条、第五百六十六条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第一千一百二十一条、第一千一百二十七条、第一千一百六十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞有关担保制度的解释》第五十二条第一款，《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 解除原告中国银行股份有限公司藤县支行与陈燕贺签订的《住房公积金委托贷款合同》［合同编号：（2014）藤中银委房贷字第237号］； 二、陈燕贺应偿还原告中国银行股份有限公司藤县支行尚欠借款本金141875.2元、利息1880.35元及罚息78.26元（利息、罚息暂计至2021年1月18日，之后至还清之日的利息、罚息按贷款合同的约定另计）。被告韦瑞祯应在继承陈燕贺遗产的范围内对陈燕贺尚欠借款本息的五分之四份额承担还款责任，被告陈新薪应在继承陈燕贺遗产的范围内对陈燕贺尚欠借款本息的五分之一份额承担还款责任； 三、由被告藤县永利投资有限公司对上述第二项债务负连带清偿责任； 四、原告中国银行股份有限公司藤县支行对陈燕贺、韦瑞祯购买的位于广西藤县房屋享有优先受偿权。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。 案件受理费1569元（原告已预交），由被告韦瑞祯、陈新薪、藤县永利投资有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梧州市中级人民法院。 审判员  黄庆平 二〇二一年三月二十三日 书记员  赵 颖 附：相关法律条文 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞有关担保制度的解释》 第五十二条当事人办理抵押预告登记后，预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿，经审查存在尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致、抵押预告登记已经失效等情形，导致不具备办理抵押登记条件的，人民法院不予支持；经审查已经办理建筑物所有权首次登记，且不存在预告登记失效等情形的，人民法院应予支持，并应当认定抵押权自预告登记之日起设立。 当事人办理了抵押预告登记，抵押人破产，经审查抵押财产属于破产财产，预告登记权利人主张就抵押财产优先受偿的，人民法院应当在受理破产申请时抵押财产的价值范围内予以支持，但是在人民法院受理破产申请前一年内，债务人对没有财产担保的债务设立抵押预告登记的除外。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十四条不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。 未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。