天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2021）津0104民初2229号原告：天津全空间展览展示有限公司，住所地天津市武清区豆张庄镇世纪中路东侧拓展中心**113-3（集中办公区）。法定代表人：丁洁，执行董事。委托诉讼代理人：常为，天津慧萃嘉怡律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟蕊，天津慧萃嘉怡律师事务所律师。被告：天津天房卓汇置业有限公司，住所地天津市南开区红旗南路**（**）。法定代表人：杨秋恒，董事长。委托诉讼代理人：张春妍，天津东法律师事务所律师。委托诉讼代理人：李炜，天津东法律师事务所律师。原告天津全空间展览展示有限公司（以下简称全空间公司）与被告天津天房卓汇置业有限公司（以下简称天房公司）合同纠纷一案，本院于2021年1月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告全空间公司的委托诉讼代理人常为、被告天房公司的委托诉讼代理人张春妍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。全空间公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告向原告支付未结合同总价款324000元；2.本案的诉讼费及保全费由被告负担。事实和理由：原、被告系合同关系，原告系提供展览展示场地方，被告系使用展览展示场地方，2019年9月24日，原、被告签订了《2019年天房崇德园xx城购物中心展览展示合同》，其中约定由原告协助被告于2019年9月24日至2019年12月23日期间，在天津市南开区××购物中心××层××广场××梯旁场地进行被告所需的展览展示，合同约定总价款为324000元。合同签订后，原告已经按照合同的约定履行了合同义务，但被告至今未支付合同约定的全部价款，原告经多次催要无果，现原告为维护自身合法权益，故起诉。天房公司辩称，不同意原告的诉讼请求，对原告所述的基础事实及所欠金额无异议，涉诉租赁关系也是成立的，但因合同中第三条第二项有约定，原告应先出具发票被告才能支付款项，现因原告未提供相应发票故按照合同约定，被告不能支付相应款项。本院经审理认定事实如下：案外人天津鲁能置业有限公司商业管理分公司曾与原告签订了《天津xx城购物中心活动场地管理合同》，约定将天津xx城购物中心一层西中庭北侧出租给原告使用，场地面积为15㎡，经营用途为房地产项目临展，租赁期间为自2019年7月20日至2020年7月19日。2019年9月24日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了《2019年天房崇德园xx城购物中心展览展示合同》，其中约定乙方将协助甲方在位于天津市南开区××购物中心××层××广场××梯旁场地，面积约7平方米，进行甲方所需的展览展示，乙方需保证在合同履行期内拥有甲方所需展览展示场地的展示经营权，并向甲方提供相关证明，展览期限为自2019年9月24日至2019年12月23日，甲方每日场地使用时间应按商场营业时间进行，合同总价款为324000元，合同总价款包括但不限于场地租金、展览展示费、管理费、水电费、利润、税金等全部费用，双方合同签订后，甲方应在进场前支付一个月租金120000元，每一个月开始前支付租金102000元，在甲方向乙方付款前，乙方须向甲方出具相对应额度的增值税专用发票。……上述合同签订后，原告按照合同的约定为被告提供了场地进行展览展示，后双方再次签订了《天津全空间展览展示有限公司客户合作确认单》，其中载明：甲方项目名称为天房崇德园，活动时间为2019年9月24日至2019年12月23日，活动地点为xx城购物中心，总费用为324000元，甲方签字为“陈天朋”，经被告当庭核实，“陈天朋”系被告公司员工。庭审中，被告对展览展示活动及租用场地的真实性、涉诉合同的真实性及所欠款项均无异议。另，鉴于被告在庭审中的抗辩内容，本院要求原告于庭审结束后五日内就涉诉租赁款项开具相应发票并向本院提交，后原告陈述，其联系被告工作人员后，被告工作人员告知其“公司法务告知，目前处于诉讼状态，需判决结果出来后，再开发票”，原告将与被告工作人员的微信聊天记录截屏提交本院并佐证在卷。被告对该聊天记录无异议。诉讼期间，原告向本院提出了诉讼保全申请，要求冻结被告名下的银行账户存款324000元或其他等值财产。本院于2021年2月8日出具了（2021）津0104民初2229号民事裁定书，裁定冻结了被告名下的银行账户存款324000元或其他等值财产，保全费2140元由原告预付。本院认为，原、被告签订的《2019年天房崇德园xx城购物中心展览展示合同》系双方真实的意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告按照合同的约定为被告提供了场地进行展览展示活动，被告亦应按照合同的约定向原告支付合同对价，现被告抗辩称因原告未向其开具发票而拒绝支付合同款项，而在原告庭后联系被告开具发票事宜后被告又拒绝提供开票信息，故本院认为，原告不能开具发票并非其自身原因所致，而是被告不提供相应开票信息，故被告的此项抗辩意见，本院不予采信，现原告要求被告按照合同的约定支付相应款项，有事实及法律的依据，本院予以支持。综上所述，原告的全部诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：本判决生效之日起十五日内，被告天津天房卓汇置业有限公司向原告天津全空间展览展示有限公司支付租赁费用324000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计3080元及保全费2140元，由被告天津天房卓汇置业有限公司负担，于本判决生效之日起十五日内直接给付原告天津全空间展览展示有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  邱淼淼二〇二一年三月二十九日书记员  付子爱附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。