河北省保定高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0691民初18号 原告：河北银行股份有限公司保定高新区科技支行，住所地河北省保定市银杏路**，统一社会信用代码：911306053359437058。 主要负责人：王晓明，该支行行长。 委托诉讼代理人：张岩，男，该支行员工。 委托诉讼代理人：刘岩，男，该支行员工。 被告：郭淑红，女，1970年5月8日出生，汉族，住河北省保定市莲池区。 被告：于建文，男，1966年2月10日出生，汉族，住河北省保定市莲池区。 被告：保定市思科贸易有限公司，住，住所地河北省保定市天威中路**一社会信用代码：911306066843287355。 法定代表人：于迪，该公司经理。 被告：于迪，男，1991年10月5日出生，汉族，住河北省保定市莲池区。 原告河北银行股份有限公司保定高新区科技支行（以下简称河北银行保定高新区科技支行）与被告郭淑红、于建文、保定市思科贸易有限公司（以下简称保定思科贸易公司）、于迪金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北银行保定高新区科技支行的委托诉讼代理人张岩、刘岩，被告郭淑红、于建文到庭参加诉讼，被告保定思科贸易公司、于迪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 河北银行保定高新区科技支行向本院提出诉讼请求：1、判令郭淑红、于建文偿还河北银行保定高新区科技支行贷款本金220万元并支付利息至实际付款之日（截至2020年12月23日，该笔贷款逾期本金220万元，欠息111061.54元）；2、判令河北银行保定高新区科技支行对抵押物享有抵押权，对处置抵押物所得的价款依法享有优先受偿权；3、判令于迪、保定思科贸易公司对上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费、保全保险费等费用由郭淑红、于建文、保定思科贸易公司、于迪承担。事实和理由：郭淑红于2018年5月向河北银行保定高新区科技支行申请办理个人经营性贷款220万元，期限3年，合同起止日为2018年5月4日至2021年5月4日，于建文为共同借款人，担保方式为以郭淑红、于建文名下位于复兴中路××和花园××楼××单元××室、房权证号为冀（2017）保定市不动产权第××号、面积为180.89平方米住宅一套抵押，于迪、保定思科贸易公司为上述借款承担无限连带保证责任。根据双方合同约定郭淑红应于2020年11月20日偿还到期利息94875.61元，但借款人未能如约支付。截至2020年12月23日，郭淑红、于建文应偿还贷款本金220万元及利息111061.54元。 郭淑红、于建文辩称，借款是事实，认可河北银行保定高新区科技支行所起诉内容，利息偿还至2020年5月20日；关于抵押权及对处置抵押物所得的价款是否享有优先受偿权，郭淑红、于建文不太清楚，认为只需要把房子给银行就可以了，无需再承担拍卖后需补足不足的部分。 保定思科贸易公司、于迪未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 对河北银行保定高新区科技支行提交的保定市思科贸易有限公司的股东会决议、合同编号DK180504000169《个人借款合同》、合同编号DY180504000695《抵押合同》及不动产登记证明、合同编号BZ180504000693、BZ180504000694《保证合同》、借款凭证、欠款证明，郭淑红、于建文提交的借记卡账户历史明细清单，河北银行保定高新区科技支行、郭淑红、于建文对上述证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审理认定的证据，本院认定事实如下： 2018年5月4日，借款人郭淑红（甲方）与贷款人河北银行保定高新区科技支行（乙方）签订合同编号为DK180504000169号的《个人借款合同》，约定借款种类为：个人经营性贷款（多笔循环或不循环），借款金额为人民币（大写）贰佰贰拾万元整，本合同项下的借款期限为：自2018年05月04日至2021年05月04日；借款用途仅限于：经营类；贷款执行利率为：浮动利率，即贷款发放时贷款基准利率上浮60.00%，合同期内遇贷款基准利率调整时，乙方以贷款基准利率调整之日为准，从次月1日（月调整利率方式）起，依最新贷款基准利率按本款所约定的浮动方向和浮动比例调整后的贷款利率执行。逾期利率为贷款执行利率基础上加收30%确定；挪用利率为贷款执行利率基础上加收100%确定。还款方式为：分期还息、一次还本。于建文在该合同共同借款人处签字捺印。 同日抵押人郭淑红（以下简称甲方）与抵押权人河北银行保定高新区科技支行（以下简称乙方）签订合同编号为ＤＹ180504000695号的《抵押合同》，约定甲方所担保的主债权为乙方依据其与郭淑红（下称债务人）于2018年5月4日签订的上述个人借款合同而享有的对债务人的债权。抵押担保范围为：主合同项下债权本金贰佰贰拾万元整及相应利息、罚息、复利、违约金、赔偿金实现债权与担保权利而发生的费用等。保证期间为自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。于建文在该合同抵押人配偶声明条款及共有人声明条款中签字捺印。双方并就该合同以郭淑红、于建文共同共有的坐落于保定市房产［冀（2017）保定市不动产权第××号］办理了抵押登记，不动产登记证明号为冀（2018）保定市不动产证明第××号，权利人为河北银行保定高新区科技支行，被担保债权数额为220万元。 上述合同签订当日保证人于迪、保定思科贸易公司分别与债权人河北银行保定高新区科技支行（以下简称乙方）签订合同编号为BZ180504000693号、BZ180504000694号的《保证合同》，约定其所担保的主债权为乙方依据其与郭淑红（下称债务人）于2018年5月4日签订的上述个人借款合同而享有的对债务人的债权。保证范围、保证期间同前述保证合同。保定思科贸易公司就上述合同另出具了股东会同意担保决议，同意为郭淑红向河北银行保定高新区科技支行申请人民币贰佰贰拾万元整、借款期限36个月、用途为购货的借款提供担保。 上述借款合同和保证合同签订后，河北银行保定高新区科技支行于2018年5月8日将220万元转入郭淑红62×××07账户。后郭淑红、于建文按月偿还利息至2020年5月20日。自2020年5月21日起至今，郭淑红、于建文未再支付过本息。 本院认为，首先，当事人应按合同约定全面履行自己的义务。河北银行保定高新区科技支行与郭淑红、于建文、于迪、保定思科贸易公司分别签订《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均为各方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、法规的规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行义务。河北银行保定高新区科技支行依约向郭淑红、于建文履行了贷款支付义务，郭淑红、于建文应依约还本付息。故对河北银行保定高新区科技支行要求郭淑红、于建文偿还借款本息的诉讼请求，符合各方约定，且不违反法律规定，郭淑红、于建文当庭亦予认可，本院依法应予支持。 其次，2020年5月21日后，郭淑红、于建文未再偿还借款本息已构成违约，应承担相应的违约责任。郭淑红、于建文应偿还借款本金为220万元，利息自2020年5月21日起暂计至2020年12月23日为111061.54元，后续利息应以220万元为基数，按照双方约定的贷款执行利率及逾期利率、复利标准计算至上述款项付清之日止。因郭淑红、于建文为上述借款提供了抵押担保，并以其名下房产办理了抵押登记，河北银行保定高新区科技支行依法依约对抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。于迪、保定思科贸易公司作为保证人，依约应对上述欠款承担连带清偿责任。 第三，河北银行保定高新区科技支行主张的保全保险费未提交相关证据予以证实其金额，依法不予支持。 综上所述，郭淑红、于建文应偿还河北银行保定高新区科技支行借款本金220万元及双方约定的贷款执行利率及逾期利率、复利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、郭淑红、于建文偿还河北银行股份有限公司保定高新区科技支行借款本金220万元及利息（利息暂计至12月23日的利息111061.54元，后续利息以220万元为基数，按照双方约定的贷款执行利率及逾期利率、复利标准计算至上述款项付清之日止），于本判决生效之日起十日内一次付清; 二、河北银行股份有限公司保定高新区科技支行有权以郭淑红、于建文提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿本判决第一项中的款项，抵押物为座落于保定市房产，不动产权证号为冀（2017）保定市不动产权第××号，于本判决生效之日起十日内履行； 三、保定市思科贸易有限公司、于迪对本判决第一项中的借款本息承担连带清偿责任，于本判决生效之日起十日内履行； 四、驳回河北银行股份有限公司保定高新区科技支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12644元、保全费5000元，均由郭淑红、于建文负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员 谷 莉 二〇二一年三月二十四日 书记员 刘贺楠