文书内容重庆市开州区人民法院民 事 判 决 书(2021)渝0154民初156号原告：王行君，女，1965年10月28日出生，汉族，住重庆市开州区。委托诉讼代理人（特别授权）：冯兵，男，1966年12月6日出生，汉族，住重庆市开州区，系其配偶。被告：伍先成，男，1963年10月16日出生，汉族，住重庆市开州区。原告王行君与被告伍先成租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序，2021年2月5日公开开庭进行了审理。原告王行君的委托诉讼代理人冯兵到庭参加诉讼，被告伍先成经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王行君向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付租金20121.76元、丢失赔偿金8478元；2.判令被告支付违约金8579.93元；3.诉讼费由被告负担。事实和理由：原告系从事建筑设备租赁个体工商户，原登记名称为“开县万**钢模租赁站”，现已注销。被告伍先成为承建重庆市开县生态健身公园暨球杆检测中心，2014年8月12日，被告与原告签订了《租赁合同书》租赁钢管、扣件用于该工程。原告于2014年8月12日向被告供货钢管540米、扣件170颗，于8月24日向被告供货钢管540米、扣件240颗。被告于2015年2月6日归还钢管250.5米、扣件88颗，于2019年4月12日归还钢管366米、扣件145颗，下欠钢管463.5米、扣件177颗。租赁清单的制单人为陈本军，2019年4月12日入库单的保管员为张利修。截止2020年11月10日，共计产生租金20121.76元、丢失赔偿金8478元、违约金8579.93元。原告通过电话、微信多次要求被告支付租金、返还租赁物资，被告说没钱让原告等待。2020年10月通过被告的弟弟伍毅联系，上述款项至今未付。被告伍先成未作答辩。经审理查明：原“开县万**钢模租赁站”经营者为原告，该租赁站已于2017年4月17日注销。2014年8月12日，开县万**钢模租赁站（出租方、甲方）与被告（承租方、乙方）签订了《租赁合同书》，合同内容主要为：1.钢管租赁单价0.009元/米、扣件租赁单价0.007元/只。租用期限为2014年8月12日至2014年12月31日止。2.甲方提供的租赁物资经乙方验收认可后方能提货出库，实际租量以甲、乙双方经办人员签字认可的甲方出库单据为准。起租时间为九十天，不满九十天的按九十天时间计算租金，超过九十天按实际天数计算租金。3.乙方每月25日到甲方结算当月租金，并于当月底前付清当月租金，乙方逾期不付租金，应按当月金额的30%支付违约金给甲方。4.租赁物资归还时间以甲、乙双方经办人员验收入库单据上签字时间为准。乙方逾期归还租赁物资，除按本合同第五条执行并归还该批租赁物资外，还应按甲方购入该批租赁物资总价款的30%支付甲方违约金。5.租赁期满后，乙方应及时归还租赁物资不得转租、转借、转让他人或其它工地使用。如需继续租赁的，必须重新签订合同或经甲方同意延长合同期，方可继续使用该批租赁物资，否则视为违约，其违约责任按第六条执行。6.扣件遗失、损坏的按6元/只赔偿，钢管遗失的按16元/米赔偿。租赁物资乙方如有遗失或损坏需赔偿的，赔偿金应当时付清。当日没付清赔偿金的，甲方继续计算租金，直到结算完毕。乙方领租物资人员：袁造中、伍先成、肖必文（如有变动，乙方应向甲方作出书面通知）。合同履行过程中，被告于2014年8月12日租用钢管540米、扣件170只；于2014年8月24日租用钢管540米、扣件240只。后于2015年2月6日归还钢管250.5米、扣件88只；2019年4月12日归还钢管366米、扣件145只，共计归还钢管616.5米、扣件233只。截止2020年11月10日，被告尚欠钢管463.5米、扣件177只未归还，租金20121.76元未付。上述事实，有原、被告身份信息、重庆市开州区市场监督管理局个体工商户管理登记卡、租赁合同书、租赁清单、入库清单、开州区万**钢模租赁站租金计算清单、原告当庭陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，原告王行君作为“开县万**钢模租赁站”的独立经营者，在“开县万**钢模租赁站”被依法注销后，以自己的名义行使权利，符合法律规定。原“开县万**钢模租赁站”与被告伍先成签订的《租赁合同书》系双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律规定，该合同依法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。原告按照合同约定给被告伍先成提供了钢管、扣件建筑设备，虽未经双方结算，但通过租赁清单、入库单记载的数据，能够客观真实地结算出被告尚欠租金和未归还的设备数据。截止2020年11月10日，被告伍先成共计下欠租金20121.76元，并有钢管463.5米、扣件177只未归还。依据《租赁合同书》约定，扣件遗失、损坏的按6元/只赔偿，钢管遗失的按16元/米赔偿，故原告的租赁物损失共计8478元。在被告伍先成未到庭，视为放弃举证、质证、答辩权利的情形下，本院依法对上述数额予以确认。关于原告主张违约金的问题。原“开县万**钢模租赁站”与被告伍先成签订的《租赁合同书》中约定，“乙方每月25日到甲方结算当月租金，并于当月底前付清当月租金，乙方逾期不付租金，应按当月金额的30%支付违约金给甲方”，“乙方逾期归还租赁物资，除按本合同第五条执行并归还该批租赁物资外，还应按甲方购入该批租赁物资总价款的30%支付甲方违约金”。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十九条规定:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。从审判实践来看，被告未履约支付租金、返还租赁物资，给原告造成主要损失为租金利息损失、诉讼成本。本案中，本院综合考虑前述情况，被告的违约时间比较长、违约行为严重，给原告造成的损失较大，原告并无过错，原告主张的违约金不违反法律规定，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第九十条之规定，判决如下：一、被告伍先成于本判决生效之日起三日内支付原告王行君截止2020年11月10日的建筑设备租金20121.76元及丢失租赁物损失8478元；二、被告伍先成于本判决生效之日起三日内支付原告王行君违约金8579.93元；如未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费730元，减半收取计365元，由被告伍先成负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决即发生法律效力。本判决生效后，当事人可以向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。本案申请执行的期间为两年。该期间，从本判决书规定履行期间的最后一日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效的中止、中断的规定。权利人逾期不申请执行的，视为放弃申请执行的权利。审 判 员 戚国涛二〇二一年三月十六日法官助理 吴 敏书 记 员 刘 洋