河北省磁县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0427民初100号 原告：徐赛，男，1985年12月24日出生，汉族，住邯郸市邯山区。 被告：刘洪民，男，1990年6月4日出生，汉族，住磁县。 被告：张捷，女，1993年2月23日出生，汉族，住磁县。 被告：刘振，男，1965年11月10日出生，汉族，住邯郸冀南新区。 三被告共同委托诉讼代理人：杨立新，男，1967年5月7日出生，住磁县。 被告：于新田，男，1970年11月9日出生，汉族，住邯郸冀南新区。 原告徐赛与被告刘洪民、张捷、刘振、于新田民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐赛、被告张捷、刘洪民、刘振及其共同委托诉讼代理人杨立新到庭参加诉讼。被告于新田经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 徐赛向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付借款本金200000元；2.判令被告向原告支付资金占用期间利息12000元（自2020年4月30日起以借款本金为基数按月利息1.2分计算）；3.判令被告支付违约金15000元；4.判令被告承担诉讼费和诉前保全费用2280元；5.判令刘振、于新田承担连带责任。事实和理由：2018年3月24日，被告刘洪民、张捷因做塑料生意需要资金向原告借款200000元，并出具借条一张，房产抵押借款合同一份，并将房产证一本（磁：房权证00××48号）交给原告，约定期限1年，月利率1分2厘。还款到期后，经原告多次催讨，被告仍未归还借款。2020年3月1日，被告提出资金紧张要求延期还款，并出具一份延期还款申请，重新签订房产抵押借款（延期）合同。2020年4月12日，被告提出拿回房产证去银行贷款，贷到款后把原告的款项全部结清，出具了一份还款保证书，并由刘振、于新田担保。被告拿回房产证后，以房产证做抵押在农行磁县支行贷款三十万元，至今未偿还原告款项。 张捷、刘洪民、刘振三被告辩称，2018年3月24日的借条、房产抵押借款合同、2020年3月1日的房产抵押延期合同上的被告刘洪民、张捷之签名虽属实，但原告与三被告素不相识，也没有发生过任何经济来往。借条是因于新田、刘树文和我父亲刘振指示我签字才签署。被告刘洪民仅通过于新田处以于新田的儿子于帅向被告刘洪民的兄弟刘洪涛转账的方式收到三笔款项共计149456元，与借条所打的20万元相差50544元，后三被告又按照1.2分利息本金149456元向于新田偿还利息，三被告仅对所实际收到的149456元承担偿还本金及利息的责任，其他概不承担。后被告刘洪民曾用自己的房产做抵押从银行贷款30万元，按照15万元本金及相应利息向于新田、刘树文还款，但遭到刘树文拒绝，故不存在故意不还款的事。 被告于新田未作答辩。 本院经审理认定事实如下：被告刘洪民、张捷系夫妻关系，被告刘振系刘洪民父亲。2018年3月24日，刘洪民、张捷因做生意急需一笔资金需要借款，后经刘树文和被告于新田介绍，刘洪民、张捷以其所有的位于磁县（磁：房权证00××48号）房屋作抵押向原告徐赛借款200000元，经协商，徐赛作为甲方，刘洪民作为乙方签订了《房产抵押借款合同》，该合同约定，刘洪民借款金额为200000元，借款用途为经营塑料，借款期限为2018年3月24日至2019年3月23日，抵押期限为2018年3月24日至2020年3月23日，借款利率为月息1分2厘（即每月利息2400元）并按月支付利息，房产证交由徐赛保管。徐赛和刘洪民、张捷分别在《房产抵押借款合同》的甲方和乙方处签名捺手印。于新田、刘树文作为担保介绍人在《房产抵押借款合同》上签名捺手印。《房产抵押借款合同》签订后当日，徐赛通过刘树文的建设银行账号（6217000110013764833）和农村信用合作社银行账号（6235010111300642989）向被告刘洪民、张捷指定的于新田之子于帅的建设银行账号（6217000110001869073）转款共计200000元后，刘洪民、张捷向徐赛出具了借条，该借条载明：“今借到徐赛现金贰拾万元整（200000元）借款人：刘洪民、张捷，2018年3月24日”。2020年3月1日，由被告于新田作担保，刘洪民、张捷与徐赛又签订了《房产抵押借款（延期）合同》，该合同约定，借款期限延长到2021年3月23日，抵押期间延长到2025年3月23日。原告徐赛、被告刘洪民、张捷均在《房产抵押借款（延期）合同》上签字捺印。被告于新田在《房产抵押借款（延期）合同》担保人处签字捺印。2020年4月12日，刘洪民与徐赛经过协商，并经于新田同意，由被告刘振提供担保，再次对还款期限进行了约定，被告刘洪民并向徐赛出具了还款保证书，该保证书载明：“我叫刘洪民（身份证1304271990××××××××）磁县光录镇尧丰村人，2018年3月24日，用房产作抵押，向徐赛借款（房产证交给徐赛保管）借款金额贰拾万元整（200000元）至今未还，现在生意需要增加资金投入，经过与徐赛协商，结清前面利息（已经结到2020年4月30日），我把房产证拿回来去银行贷款，我保证2020年5月10日前，把徐赛借款还清，如果还不清，我愿支付违约金（每日按本金的万分之五计算），如出现纠纷，由磁县法院管辖解决。还款保证人刘洪民，刘振，于新田”。原告徐赛将房产证交付刘洪民后，刘洪民未按约定偿还徐赛借款。 另查明，原、被告签订《房产抵押借款合同》后，未按相关规定办理备案登记。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：2021年1月6日贷款市场报价利率（LPR）为：一年期LPR为3.85%。 再查明，2020年8月27日，徐赛向本院申请诉前财产保全，本院于当日作出（2020）冀0427财保197号民事裁定书，裁定：冻结刘洪民、张捷银行存款22万元或查封、扣押同等价值的财产。徐赛支付财产保全申请费1620元。 本院认为，合法的民间借贷关系，依法应予保护。原、被告签订的《房产抵押借款合同》和《房产抵押借款（延期）合同》均系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，属合法有效。因双方未按照法律规定对抵押物进行备案登记，故原告徐赛对抵押物不享有抵押权。依据被告刘洪民、张捷向原告徐赛出具的借条以及被告刘洪民向徐赛出具的还款保证书和原告的转账凭证，本院认定原告徐赛与被告刘洪民、张捷之间已形成民间借贷关系。被告刘洪民、张捷应当按照约定偿还原告借款本金。被告刘洪民、张捷、刘振辩称，其与徐赛不相识，未曾向原告借款，刘洪民仅通过于新田的儿子于帅向刘洪民兄弟刘洪涛转账的方式收到149456元的理由，本院认为，原告徐赛已将借款200000元转入刘洪民指定的于帅银行账号，且刘洪民也向徐赛出具了借条，此证明原告徐赛已履行了向刘洪民、张捷提供借款的义务，双方之间借贷关系已经发生，至于于帅向刘洪民兄弟刘洪涛转款数额的多少，系于帅与刘洪涛之间的法律关系，其不能证明徐赛尚未完成出借义务。被告刘洪民、张捷作为完全民事行为能力人且系高中学历，应当知道出具借条并签名的法律后果，故被告刘洪民、张捷、刘振的抗辩理由，本院不予采信。被告于新田、刘振作为担保人，虽未约定保证方式，但该法律事实发生在《中华人民共和国民法典》施行前，故参照《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”以及第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用”的相关规定，被告刘振、于新田应当对借款本金及利息、违约金承担连带保证责任。 关于被告应如何承担利息及违约金的问题，本院认为，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年第二次修正）》第三十一条第二款“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算”的规定，应当将借款期间利息分为2020年8月20日之前和2020年8月20日之后分别结算。2020年8月20日之前的利息，因双方约定的借款利率为月息1分2厘即年利率14.4%，尚未超过年利率24%的上限，且被告已结算利息至2020年4月30日，故被告应当自2020年5月1日起至2020年5月10日止按照月息1.2分即年利率14.4%向原告支付利息。自2020年5月11日起，因被告未履行还款义务，故被告应当向原告支付违约金，由于双方约定的违约金为日万分之五即年利率18%，其约定的利率和违约金总和已超过年利率24%，故自2020年5月11日起至8月19日止，应按照年利率24%向原告支付利息和违约金。2020年8月20日之后的利息，参照原告起诉时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率3.85%计算，原告主张的利息和违约金总和已超过3.85%的四倍即15.4%（3.85%×4），故被告应自2020年8月20日起至借款返还之日止，利息和违约金总和按照年利率15.4%计算。被告于新田经本院合法传票传唤，未到庭应诉，视为放弃应诉抗辩权利，其应自行承担相应的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百七十八条、第六百八十条、第六百八十一条、第六百九十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020第二次修正)》第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘洪民、张捷于本判决生效后十五日内偿还原告徐赛借款本金200000元及利息和违约金（利息以200000元为基数，自2020年5月1日起至2020年5月10日止，按照年利率14.4%计算；利息和违约金自2020年5月11日起至8月19日止，按照年利率24%计算，自2020年8月20日起至还款之日止，按照年利率15.4%计算）； 二、被告刘振、于新田对上述借款本金及利息和违约金承担连带保证责任； 三、驳回原告徐赛的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4705元，诉前保全案件申请费1620元，均由被告刘洪民、张捷、刘振、于新田负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  王永贵 二〇二一年三月二十三日 书记员  朱贝贝 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法典》 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。 第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。 第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020第二次修正)》 第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。