四川省绵阳市游仙区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川0704民765号 原告：李某2，男，汉族，生于××××年××月××日，住四川省绵阳市游仙区。 委托诉讼代理人：张连，四川博思律师事务所律师。 原告：李某1，女，汉族，生于××××年××月××日，住四川省绵阳市游仙区。 法定代理人：李某4，女，汉族，生于1973年12月13日，住四川省绵阳市游仙区，系原告李某1生母。 委托诉讼代理人：张连，四川博思律师事务所律师。 被告：李某3，女，汉族，生于1970年8月13日，住四川省绵阳市游仙区。 委托诉讼代理人：黄昱鑫，四川科大律师事务所律师。 第三人：杨某，男，汉族，生于1972年6月1日，住四川省绵阳市游仙区。 第三人：左某，女，汉族，生于1975年6月14日，住四川省绵阳市游仙区。 原告李某2、原告李某1与被告李某3、第三人杨某、第三人左某遗嘱继承纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李某2、李某1共同委托诉讼代理人张连，原告李某1法定代理人李某4，被告李某3委托诉讼代理人黄昱鑫，第三人左某到庭参加诉讼。第三人杨某经传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告李某2、原告李某1向本院提出诉讼请求：1.判决被告向原告李某1支付其应继承的房屋售卖所得价款16万元，并按市场价补足差额；2.判决确认李某某养老、医疗保险待遇余额由原告李某2所有；3.判决确认李某某公积金待遇余额由原告李某1所有；4.判决确认李某某死亡一次性抚恤金由原告李某1所有；5.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2020年8月28日，原告李某2、李某1的父亲李某某因病去世，李某某生前于2020年8月2日留下遗嘱，并经绵阳市游仙区魏城法律服务所见证。遗嘱明确：位于绵阳市游仙区××街××号××楼住房一套，面积约135平方米，由女儿李某1继承，……打工时购买有职工养某某一份，去世后养某某余额由本人儿子李某2继承，名下住房公积金余额由女儿李某1继承。根据深圳市社会医疗保险、企业职工养某某政策，李某某死亡后其个人账户的医疗费、养某某、一次性抚恤金、丧葬费等结算手续由被告单独办理。经查，李某某遗嘱中提到的房产于2015年5月3日与他人合伙建设，其既有一楼门面房，又有二楼住房，杂物间。被告于2020年11月4日故意将该房屋整体以低于市场价卖给了第三人，第三人明知此房的处置有遗嘱，被告系无权处分，但仍坚持购买，有恶意串通嫌疑。被告将卖房款单独持有，并未按遗嘱对购房款进行分割。被告恶意低价出售房产，涉嫌侵占二原告的利益，第三人涉嫌恶意购买该房产，损害原告的利益。同时李某某的父母仍健在。为维护原告合法权益，特依法诉至人民法院，请求支持原告的诉请。 被告李某3辩称，因李某某在治疗期间，夫妻共同存款已经用完，基于此，被告按照遗嘱内容出卖了房屋，出售行为合法，且并不存在被告与第三人恶意串通低价处置的情况，遗嘱中对房屋的估价为15万元，实际出售价为16万元，与市场价值吻合。出售房屋价款减去1万元的债务（李某3偿还了李某某父母一万元的建房债务），剩余15万元，我们同意分配，由被告与原告李某1各自继承一半。养某某个人账户余额，属于夫妻共同财产，其中有一半属于李某3所有。因原告李某2自愿放弃养老社保余额，经李某3与李某4（李某1法定代理人）及李某某父母协商一致，李某某父母领取了25000元。原告与被告已经进行了处理，公积金余额已经花费完毕。抚恤金不属于本案处理范围。 第三人左某述称，我买房子时并不知道有遗嘱，房款已经全部给清。 第三人杨某未作答辩。 经审理查明，李某某与李某4原系夫妻关系，婚内于××××年××月××日生育一子，取名李某2，××××年××月××日生育一女，取名李某1。2011年2月1日李某某与李某4在民政部门协议离婚后李某某与李某3登记结婚，婚后无子女，婚内于2015年修建**住房，一楼为门面，面积约72㎡，二楼为住房，面积约135㎡。李某某与李某3长期在深圳市务工，2018年7月左右返回绵阳居住生活，2020年4月李某某经检查患有重疾。 2020年8月2日，李某某在绵阳市游仙区魏城法律服务所见证下书写了遗嘱，遗嘱内容为：……由于本人病重，对本人所有财产无力经营；如本人去世后，就本人财产作出如下分配：一、位于××街××号××楼××房××，面积约135㎡，由女儿李某1继承，本人妻子李某3生前享有该房屋全部房间的居住使用权，且居住期间，李某1不能干涉李某3对房屋的使用和居住，直至李某3百年后，李某1方可继承（居住使用）；如本人生病期间无钱治疗时，由本人妻子李某3负责处置变卖该房屋，此时女儿李某1就不再享有该房屋的继承权。二、本人打工时购买有职工养某某一份，如本人去世，养某某余额由本人儿子李某2继承；本人名下购买有住房公积金一份，公积金余额由女儿李某1继承。三、我夫妻打工回家时，有夫妻共同存款5万元，由妻子李某3保管使用，如去世后有剩余，剩余部分由李某3继承。四、本人妻子李某3的个人财产由其本人所有，我生前同李某3的个人财产无任何牵扯，任何人不得要求分配。位于××街××号门面一间（72㎡）属妻子李某3所有。五、本人生前治病的所需花费或其它事情所需花费，就按以下遗产花费顺序：我们夫妻共同财产存款5万元使用完后，就将我名下住房一套抵价15万元来使用，具体处置由妻子李某3办理，如后续费用不够，由本人妻子李某3将其本人所有的××街××号门面一间面积约为72㎡折价15万元进行支付，如还有欠款时，妻子李某3可以要求本人儿子李某2共同承担偿还的义务。六、本人去世后，后事由本人妻子李某3全权办理，任何人不得干涉，如上述继承人强行干涉，则其所继承的遗产由本人妻子李某3继承。七、办理后事费用问题：如现金有剩余则使用现金支付，如没有现金则将本人名下的二楼住房一套作价15万元来支付，办理后事后所剩现金，由本人妻子李某3和女儿李某1平均分配，这一切事务由李某3全权办理。…… 2020年8月20日李某某口述因无力支付医疗费用，提取公积金1万元用于支付医疗费用。2020年8月28日，李某某因病死亡。李某3于2020年11月在深圳市社会保险基金管理局等处办理了养某某死亡待遇结算和医疗保险个人账户结算业务，社保账户余额为46966.14元，丧葬补助金为31938元，抚恤金为95814元。 2020年10月，李某3通过微信联系原告李某2询问社保余额的分配，李某2表示“不要了”。后李某3向李某某父母支付了2.5万元的社保余额，李某某父母及李某4均在收条上签字，同时李某3向李某某父母支付了1万元的修建房屋借款。 2020年11月4日，李某3与左某、杨某签订购房合同，将××街××号房屋作价42万元出售与左某与杨某，其中一楼门面出售价格为24万元，二楼住房出售价格为16万元，一楼库房售价为2万元。 庭审中经释明，原告在本案中撤回关于抚恤金的诉讼请求。并明确因公积金余额不多且已经提取了1万元用于李某某的治疗所需，原告对住房公积金余额不再主张。 对于住房出售价款与市场价值是否存在明显、较大差距，原告在本院指定期间内未申请评估鉴定。 关于李某某生前患病治疗期间的费用问题，双方认可通过“水滴筹”方式筹款约3万元，提取公积金1万元，被告认可李某某的父母支付了1.5万元（原告称为2万元）。被告称李某某因治疗实际支出93797元（不含往返交通费等支出），且因治疗需要在亲属、邻居处借款17000元（2020年8月12日和2020年8月25日）。被告提交的票据显示，李某某在各医院因治疗产生医疗费用，其中2020年4月份约6828元，2020年5月份约22369元，2020年6月份约291元，2020年7月约660元，2020年8月份约24194元，合计约54342元。因办理李某某丧葬事宜支出约39455元。 上述事实，有原、被告及第三人身份信息、离婚协议书、遗嘱原件、票据、购房合同、微信聊天截图、录音等证据及当事人当庭陈述相互佐证，事实清楚，足以认定。 本院认为，《中华人民共和国继承法》第十六条规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。……。本案中，李某某生前在绵阳市游仙区魏城法律服务所见证下亲笔书写遗嘱并签名，对遗嘱的真实性及合法性原、被告均无异议，本院予以确认。李某某死亡后，属于其遗产的财产为：1.位于××街××号××楼的住房；2.李某某养某某和医疗保险个人账户余额中属于其个人的部分；3.李某某住房公积金账户余额中属于其个人的部分。对前述遗产，应按李某某所立遗嘱办理继承事宜。 案涉住房是否应按遗嘱由原告李某1继承以及如何继承，是本案的主要争议焦点，对此本院具体评述如下：根据李某某生前所立遗嘱，案涉住房的继承分为三种情形：其一，李某3所掌握的存款及其他款项足以支付李某某在死亡前治疗所需的费用，李某某死亡后该房屋由李某1继承；其二，李某某死亡前，如存在治疗需要但无力支付医疗费用，李某3有权出售该房屋用于支付医疗费用；其三，李某某死亡后，如无钱办理丧葬事宜，李某3有权出售该房屋并用所得价款支付丧葬费用，剩余部分由李某3与李某1平均分配。被告李某3在庭审中提供的医疗票据票面金额约为54342元（2020年4月至2020年8月期间，不以遗嘱时间为计算起始时间），而根据遗嘱及双方的陈述和自认，可用于李某某治疗所需的钱款至少包括了存款50000元、“水滴筹”筹款30000元、李某某父母给付的15000元、公积金账户提取的款项10000元，合计105000元，即便考虑到李某某患病治疗期间部分医疗票据遗失或未留存以及因交通及食宿产生的必要费用，前述105000元亦足以偿付治疗所需费用，且出售房屋发生于李某某死亡两个月后，彼时李某某业已死亡，并无出售房屋用于支付医疗费用的紧迫性和必要性，被告李某3称因无力支付治疗费用被迫出售房屋的理由是难以成立的。李某某死亡后，丧葬补助金可偿付因办理丧葬事宜所产生的绝大部分费用，且2020年8月份丧葬事宜已办理完毕，被告于2020年11月份将案涉房屋出售，其所谓的出售房屋的合理性和正当性均难以成立。综上，被告李某3将遗嘱中确定由原告李某1继承的房屋擅自出售，在房屋已交付与第三人、第三人已全额支付了购房款及无证据证明第三人与被告李某3恶意串通低价购房的情形下，原告主张被告李某3将房屋出售所得价款16万元返还于李某1，本院予以支持。对于房屋出售价款与市场实际价值的差额，原告在本院指定期限内未申请评估鉴定，同时遗嘱中载明的房屋折价款为15万元，与出售价款基本吻合，对价款的合理性本院予以确认。 李某某公积金账户余额中已被提取10000元用于医疗支出，所剩无几，原告亦表示不再主张，不再累述。 养某某及医疗保险个人账户余额属于李某某与被告李某3的夫妻共同财产，扣减属于李某3所有的部分外，其余部分因原告李某2表示放弃，经被告李某3与李某某父母及李某1法定代理人李某4协商，已直接支付与李某某父母（给付金额为25000元），原告再次主张的理由与查明事实不符，且有违诚信原则，本院不予支持。 抚恤金非属遗产范畴，原告亦表示在本案中不再主张，相关权利人可另案处理。 丧葬补助金非属遗产范畴，且已实际用于办理李某某丧葬事宜支出，对于原告提出的分割请求本院不予支持。 被告李某3向李某某父母支付的1万元修建房屋的借款，该款项应属于夫妻共同债务，应以夫妻共同财产进行偿还，且被告擅自出售房屋，可能导致原告李某1应获房屋价款减少，同时被告李某3对遗嘱中未明确的“杂物间”一并出售获得价款2万元，在此情形下要求原告李某1承担因修建房屋产生的债务1万元，既不公平亦不合理，故，对被告提出的“在16万元售房款中予以扣减”的抗辩意见，本院不予采纳。 综上，判决如下: 一、被告李某3在本判决生效后5日内将出售房屋所得价款160000元支付与原告李某1。 二、驳回原告李某2、原告李某1的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案减半收取诉讼费1985元，由原告李某1承担185元，被告李某3承担1800元（该费用原告李某1法定代理人李某4已预交，被告李某3在履行本判决时对其应承担的部分一并支付与原告法定代理人李某4）。 如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于绵阳市中级人民法院。 本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 周兆保 二〇二一年三月三十一日 法官助理 邓晓桦 书 记 员 王 静