湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书(2021)湘0103民初473号原告：湖南省农业信贷融资担保有限公司，住所地湖南省长沙市天心区城南西路一号财政厅综合楼19、20楼。法定代表人：唐政。委托诉讼代理人：潘艺，湖南弘一律师事务所律师。委托诉讼代理人：殷倩，湖南弘一律师事务所律师。被告：衡南多亮农业开发有限公司，住所地湖南省衡阳市衡南县云集镇赤水路72-10号地112室。法定代表人：张多亮。被告：张多亮，男，1967年8月24日出生，汉族，住湖南省衡阳市衡南县。被告：张漫琴，女，1995年4月15日出生，汉族，住湖南省衡阳市衡南县。原告湖南省农业信贷融资担保有限公司与被告衡南多亮农业开发有限公司（以下简称多亮公司）与张多亮、张漫琴追偿权纠纷一案，本院于2021年1月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人殷倩到庭参加诉讼，被告多亮公司、张多亮、张漫琴经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告多亮公司向原告支付代偿款1866155.34元；2.判令被告多亮公司向原告支付资金占用费，以本金1866155.34元为基数，自2020年10月27日起至实际清偿代偿款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（ＬＰＲ）进行计算；3.判令被告多亮公司向原告支付违约金，以本金1866155.34元为基数自2020年10月27日起至实际清偿代偿款之日止按每日千分之五的标准计算；4.判令被告张多亮、被告张漫琴承担连带清偿责任；5.判令原告有权对登记在被告张漫琴名下位于衡阳市蒸湘区××道××号××栋××室房屋［不动产登记证号：湘（2018）衡阳市不动产证明第0××7号］行使抵押权，就抵押物拍卖、变卖后所得价款优先受偿；6.判令三被告共同承担本案诉讼费用。被告多亮公司、张多亮、张漫琴未作答辩。经审理查明：2019年9月24日，被告多亮公司与案外人中国建设银行股份有限公司衡阳市分行签订《人民币流动资金贷款合同》，借款225万元，借款期限为1年，自2019年9月27日起至2020年9月26日止。同日，原告与案外人中国建设银行股份有限公司衡阳市分行签订《保证合同》，为被告多亮公司在《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证。被告多亮公司（甲方）与原告（乙方）签订《委托担保协议（法人）》。其中约定：“甲方因流动资金的需要，向乙方合作银行或其他金融机构（以下称“债权人”）申请融资授信，特委托乙方为甲方向债权人提供担保；甲方委托乙方担保的主债权范围为甲方与债权人签订的《融资合同》（以下简称“主合同”）项下发生的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权发生的费用；乙方同意在最高额度2250000元范围内为甲方签订和履行主合同而向债权人提供担保；本协议项下的委托担保最高额度是指乙方为甲方担保的担保期间内，乙方承担担保责任的最高担保余额；委托担保的主债权为自2019年9月23日至2020年9月22日期间甲方与债权人因签订《融资合同》而发生的主债权；甲方委托乙方为甲方向债权人提供的担保方式为连带责任保证；甲方未能及时、全面的履行与债权人约定的还本付息义务或违反与债权人的约定致使乙方履行或需履行担保义务的，乙方有权要求甲方在接到乙方书面通知之日起五日内履行偿债义务。乙方追偿的范围包括：最高额债权余额及其利息、罚息、复利以及甲方对债权人违约而产生的违约金、损害赔偿金、债权人和乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费）等；乙方履行担保义务后有权对甲方及其权利义务继承方、受让方行使追偿权，不受甲方接受上级单位的任何指令和企业任何变更或终结事项以及甲方与任何单位签订的任何协议、文件的影响；乙方履行担保义务后有权要求反担保人承担相应的责任，有权直接处置反担保物以维护自己的担保债权；甲方未依约全面履行主合同所约定的各项权利义务，按时还本付息的或违反本协议其他约定致使乙方承担担保责任的，甲方除向乙方偿还追偿款外，还应承担违约责任，按银行同期贷款利率标准向乙方支持其追偿款的资金占用费（从乙方代偿之日起计算至甲方将乙方全部的追偿款偿还完毕之日止）、按追偿款的千分之五每日的标准向乙方支付违约金；本协议发生争议或纠纷时，双方当事人应协商解决，如协商不成而引发诉讼的，由乙方住所地的人民法院管辖。协议还约定了其他权利义务。2019年9月24日，被告张多亮与原告签订了《最高额反担保保证书（自然人）》（湘农信担保书字[2019]第3882-1号），其中约定：被告张多亮以反担保人的身份向原告提供最高额保证反担保。最高额保证所担保的债权种类、数额及范围为：1.《保证合同》项下原告为被告多亮公司所担保的主债权本金2250000元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等；2.债权人为实现主债权所发生的费用，该费用包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费；3.依《委托担保协议》债务人应向原告支付的所有款项（包括但不限于评审费、担保费、公证费、评估费、鉴定费、保险费、抵押/质押登记费、律师费），具体种类和数额以《委托担保协议》为准；4.原告实现债权发生的费用，该费用包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费；5.债权数额由合同或协议约定的，按约定计算，合同或协议未约定的，按实际发生的数额为准，主要是指诉讼或仲裁费、保全费、强制执行费、公证费、取证费等应向司法机关、行政机关、行政事业单位缴纳的税费，而公告费、拍卖费、送达费、鉴定费、律师费、差旅费按实际发生的数额为准。被告张多亮在保证书项下提供的保证为连带责任保证；上述最高额保证所担保的范围第一、二款所列款项的保证期间为原告代被告多亮公司向债权人偿还贷款、利息、复利、罚息、违约金及其他相关费用之次日起两年，多次代偿的，保证期分别计算。债务履行期间届满，包括但不限于《保证合同》《融资合同》项下的债务（全部债务或部分债务）履行期间届满，以及债权人依据国家法律法规规定或者《融资合同》的约定宣布债务履行期间提前届满的情形，被告张多亮在保证书项下所担保的最高额债权确定。在保证书有效期内，被告多亮公司未按与债权人的约定履行或充分履行还本付息义务致使原告依《保证合同》之约定履行代偿义务的、债权人依与被告多亮公司的约定或法律规定依法解除《融资合同》或提前收回债权、致使原告依《保证合同》之约定履行代偿义务的、被告多亮公司未按《委托担保协议》及时向原告交纳费用的、其他原因致使原告承担保证责任的，被告张多亮应在接到原告书面通知履行反担保义务之日起的五日内履行反担保连带保证义务。2019年9月24日，被告张漫琴与原告签订《最高额反担保保证书（自然人）》（湘农信担保书字[2019]第3882-2号）。其中约定：被告张漫琴以反担保人的身份向原告提供最高额保证反担保。最高额保证所担保的债权种类、数额及范围为：1.《保证合同》项下原告为被告多亮公司所担保的主债权本金2250000元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等；2.债权人为实现主债权所发生的费用，该费用包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费；3.依据《委托担保协议》债务人应向原告支付的所有款项（包括但不限于评审费、担保费、公证费、评估费、鉴定费、保险费、抵押/质押登记费、律师费），具体种类和数额以《委托担保协议》为准；4.原告实现债权发生的费用，该费用包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费；5.债权数额由合同或协议约定的，按约定计算，合同或协议未约定的，按实际发生的数额为准，主要是指诉讼或仲裁费、保全费、强制执行费、公证费、取证费等应向司法机关、行政机关、行政事业单位缴纳的税费，而公告费、拍卖费、送达费、鉴定费、律师费、差旅费按实际发生的数额为准。被告张漫琴在保证书项下提供的保证为连带责任保证。上述最高额保证所担保的范围第一、二款所列款项的保证期间为原告代被告多亮公司向债权人偿还贷款、利息、复利、罚息、违约金及其他相关费用之次日起两年，多次代偿的，保证期分别计算。债务履行期间届满，包括但不限于《保证合同》《融资合同》项下的债务（全部债务或部分债务）履行期间届满，以及债权人依据国家法律法规规定或者《融资合同》的约定宣布债务履行期间提前届满的情形，被告张漫琴在保证书项下所担保的最高额债权确定。在保证书有效期内，被告多亮公司未按与债权人的约定履行或充分履行还本付息义务致使原告依《保证合同》之约定履行代偿义务的、债权人依与被告多亮公司的约定或法律规定依法解除《融资合同》或提前收回债权、致使原告依《保证合同》之约定履行代偿义务的、被告多亮公司人未按《委托担保协议》及时向原告交纳费用的、其他原因致使原告承担保证责任的，被告张漫琴应在接到原告书面通知履行反担保义务之日起的五日内履行反担保连带保证义务。2018年7月27日，被告张漫琴（甲方）与原告（乙方）签订《最高额抵押反担保合同》（湖南农担合同字［2018］第2646-1号），为确保乙方与担保申请人多亮公司（以下简称“债务人”）签订的《委托担保协议》、与乙方合作银行及其他金融机构（以下简称“债权人”）签订的《保证合同》项下乙方的权益得到切实保障，甲方同意并确认以反担保抵押人的身份自愿向原告提供最高额抵押反担保，为其中约定：甲方提供名下位于衡阳市蒸湘区××道××号××栋××室，建筑面积120.72平方米的房产抵押，签订抵押反担保合同，办理抵押登记；甲方提供最高额保证反担保范围为：《保证合同》项下乙方为债务人所担保的主债权本金2800000元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等；债权人为实现主债权所发生的费用，该费用包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费；依据《委托担保协议》债务人应向乙方支付的所有款项（包括但不限于评审费、担保费、公证费、评估费、鉴定费、保险费、抵押／质押登记费、律师费），具体种类和数额以《委托担保协议》为准；乙方实现债权发生的费用，该费用包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费；债权人依据国家法律法规的规定或者《融资合同》的约定宣布债务履行期间提前届满的，本合同项下所最高额反担保债权确定；在本合同有效期内，债务人未按与债权人的约定履行或充分履行还本付息义务，致使乙方依《保证合同》的约定承担保证责任的、债权人依与债务人的约定或法律规定依法解除《融资合同》或提前收回债权，致使乙方依《保证合同》的约定承担保证责任的、债务人未按《委托贷款协议》及时向乙方缴纳费用的，在乙方书面通知甲方履行反担保义务之日的五日内，乙方债权未得实现的，乙方有权实现抵押权；甲方同意乙方以抵押财产折价、变卖、拍卖、提起起诉或仲裁、将该债权转为对甲方公司投资的股权的方式实现抵押权，所得价款不足以清偿的，由甲方和债务人承担连带清偿责任。2018年8月7日，原告与被告张漫琴就《最高额抵押反担保合同》约定的抵押房产办理了抵押登记［湘（2018）衡阳市不动产证明第0××7号］。上述合同签订后，中国建设银行股份有限公司衡阳市分行对被告多亮公司放款2250000元。2020年9月26日，中国建设银行股份有限公司衡阳衡南支行向原告发出《代偿通知书》（建2020[001]号），主要内容为：“根据合同约定，贷款发放后，借款人应按月归还贷款利息，但从2020年6月起，多亮公司贷款利息出现逾期，经我行多次催收未果，目前该笔贷款已经到期，根据我行与贵公司协议，请贵公司履行代偿责任。代偿日期按2020年10月20日，多亮公司尚欠贷款本金225万元，利息82694.17元，本息合计2332694.17元，申请该公司代偿金额2332694.17×0.8=1866155.34元。我行收到资金后将及时进行账务处理，偿还借款人贷款本息。”2020年10月27日，原告向中国建设银行股份有限公司衡阳衡南支行支付了1866155.34元。2020年10月28日，中国建设银行股份有限公司衡阳市分行向原告发出《解除担保责任的函》，载明原告于2020年10月27日代偿了1866155.34元，原告担保责任解除。此后，被告多亮公司未向原告偿还代偿款，遂致诉讼。以上事实，有《人民币流动资金贷款合同》《中国建设银行贷款转账凭证（借款借据）》《保证合同》《委托担保协议》《最高额反担保保证书》《最高额抵押反担保合同》《不动产登记证明》《代偿通知书》《银行电子回执》《解除担保责任函》、当事人陈述等证据及庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，案涉《委托担保协议》《最高额抵押反担保合同》《最高额保证反担保书》均系当事人之间真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告多亮公司未按约向银行履行偿还本息的义务，原告依约履行了代偿义务，原告代偿后有权进行追偿。原告请求被告多亮公司支付代偿款1866155.34元，本院予以支持。原告请求被告多亮公司以1866155.34元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付自2020年10月27日起计算至实际清偿代偿款之日止的资金占用费，以及按日千分之五的标准支付违约金，本院酌情调整为以1866155.34元为基数，按日千分之三的标准计算自2020年10月27日至代偿款清偿完毕之日止的资金占用费和违约金，超出部分不予支持。原告请求对被告张漫琴位于衡阳市蒸湘区××道××号××栋××室房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，本院予以支持。原告请求被告张多亮、张漫琴对被告多亮公司上述债务承担连带担保责任，本院予以支持。被告张多亮、张漫琴承担担保责任后，有权向被告多亮公司追偿。原告的其他诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第三百九十四条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十五条、第六百八十八条、第六百八十九条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告衡南多亮农业开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告湖南省农业信贷融资担保有限公司支付代偿款1866155.34元；二、被告衡南多亮农业开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告湖南省农业信贷融资担保有限公司支付资金占用费及违约金（以1866155.34元为基数，按日万分之三标准从2020年10月27日计算全部代偿款清偿完毕之日止）；三、原告湖南省农业信贷融资担保有限公司对被告张漫琴名下位于衡阳市蒸湘区××道××号××栋××室房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；四、被告张多亮、张漫琴对第一、二项确定的付款义务承担连带偿还责任，被告张多亮、张漫琴在承担责任后，有权在承担责任范围内向被告衡南多亮农业开发有限公司追偿；五、驳回原告湖南省农业信贷融资担保有限公司的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期限履行支付义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费21596元，减半收取10798元，由被告衡南多亮农业开发有限公司、张多亮、张漫琴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  张永进二〇二一年三月十一日法官助理段琴书记员任艳辉附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百八十九条保证人可以要求债务人提供反担保。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。