广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0111民初1555号原告：朱明南，男，1956年8月17日出生，汉族，身份证住址广州市海珠区，委托诉讼代理人：吴达邦，广东法制盛邦律师事务所律师。被告：彭海涛，男，1969年12月16日出生，汉族，身份证住址广州市海珠区，被告：李金兰，女，1979年8月11日出生，汉族，身份证住址广州市海珠区，第三人：珠海华润银行股份有限公司广州分行，住所地广州市天河区珠江新城金穗路**邦华环球广场第****；第二层01、02、03之一单元；第三十五层01-07单元全层；1705房自编之二单元。负责人：韩鹏宇。委托诉讼代理人：张坚，男，系该公司员工。委托诉讼代理人：陈泽鑫，男，系该公司员工。原告朱明南与被告彭海涛、李金兰，第三人珠海华润银行股份有限公司广州分行债权人代位纠纷一案，本院于2021年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱明南及其委托诉讼代理人吴达邦，被告李金兰，第三人珠海华润银行股份有限公司广州分行的委托诉讼代理人张坚、陈泽鑫到庭参加了诉讼。被告彭海涛经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告朱明南向本院提出诉讼请求：1.判令被告彭海涛和李金兰按份共有位于广州市白云区（辖区范围内）的产权，其中彭海涛占有该房产50%份额，李金兰占有给房产50%的份额；2.本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：我与被告彭海涛因借款纠纷，我曾向海珠区人民法院提起诉讼，要求法院判决被告彭海涛偿还欠款本金85万元及相关利息20多万元。我与被告彭海涛经法院主持达成和解，法院出具了（2017）粤0105民初4867号《民事调解书》。调解书生效后，被告彭海涛未按和解协议履行还款义务，为此，我于2017年12月向海珠区人民法院申请强制执行，案号为（2017）月0105执6725号。在执行过程中，发现被告彭海涛和被告李金兰共同共有的位于广州市白云区（辖区范围内）及车位等财产，但由于上述两房产均属于两被告人共同共有，因未区分所有权份额，导致法院无法执行处理，因此，该执行案被裁定终结本次执行，并出具（2017）粤0105执6725号之二《执行裁定书》。综上，我作为被告彭海涛为被执行人案件的申请执行人，根据最高人民法院关于《人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定：“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”等相关法律规定，我享有代位权对被告彭海涛与被告李金兰所购置的房屋提起析产诉讼，以确定被告彭海涛享有的财产份额，便于债务案件的执行。综上所述，为维护我的合法权益，特向法院起诉，请求判如所请。被告彭海涛无答辩。被告李金兰辩称，我对涉案房屋由我和彭海涛各占50%无异议，但我只同意拍卖彭海涛所占的份额，不同意拍卖我所占的份额。第三人珠海华润银行股份有限公司广州分行述称，我行认可涉案房屋属于两被告的共同共有财产，对于两被告对该房屋的占有份额由法院依法认定。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据双方当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告彭海涛是朋友关系。2017年8月17日，原告与被告彭海涛因民间借贷纠纷，经广州市海珠区人民法院（以下简称海珠法院）主持调解，双方自愿达成如下调解协议：一、被告彭海涛于2020年6月1日前向原告朱明南归还借款本金85万元、利息153000元合计1003000元，按照先息后本的还款顺序，其中于2017年9月30日前归还20万元，从2017年10月1日开始每季度最后一天前归还不少于3万元，每年还款累计不少于20万元；二、本案受理费减半收取为6914元及财产保全费5000元，由被告彭海涛负担，被告彭海涛于2017年9月30日前向原告朱明南支付；三、若被告彭海涛未能按照本协议第一条、第二条约定履行付款义务，出现任何一笔款项未按时足额归还，原告朱明南可以就未还的全部款项向法院申请强制执行，被告彭海涛除应一次性付清未还款项外，还应从逾期还款之日起至实际还清之日止，以未还借款本金为基数，按照月利率1.5%向原告朱明南支付逾期还款利息。海珠法院于同日作出（2017）粤0105民初4867号民事调解书予以确认。上述调解书作出后，被告彭海涛未依调解协议履行义务。朱明南向海珠法院申请强制执行。海珠法院于2017年12月13日以（2017）粤0105执6725号案立案受理。2018年5月24日，海珠法院出具（2017）粤0105执6725号之二执行裁定书。主要内容为：由于被执行人没有履行义务，本院已于2018年1月29日查封粤Ａ×××**、粤Ａ×××**此两辆汽车，但未实际控制该车，无法处理；被执行人名下粤Ａ×××**车辆已报废。另，被执行人与他人共有的广州市荔湾区（辖区范围内）房，本院已于2018年4月3日查封其份额，但因其未区分所有权份额，无法处理；被执行人与他人共有的广州市白云区（辖区范围内），本院已于2017年6月13日诉讼保全查封其份额，但因其未区分其所有权份额，也无法处理。本院已于2018年5月24日将被执行人彭海涛难入失信被执行人名单并向其发出限制消费令。遂裁定该案终结本次执行。另查，两被告原为夫妻关系，于2001年3月1日登记结婚，位于广州市白云区（辖区范围内）房是两被告婚姻存续期间购置的房产，登记至两被告名下。2019年6月19日，两被告办理登记离婚，并签订《离婚协议书》，协议如下：1、彭海涛与李金兰自愿离婚……3、婚后财产处理如下……（2）位于广州市白云区花锦街****，男女双方各占50%份额……。再查，根据查册时间为2021年1月18日的《广州市不动产登记查册表》显示，涉案房屋存在抵押权人珠海华润银行股份有限公司广州分行的的抵押登记及海珠法院（2017）粤0105执6725号案的司法查封、广州市荔湾区人民法院（2019）粤0103执3990号轮候查封。上述司法查封的内容为彭海涛占有的产权份额。本院认为，原告以被告彭海涛债权人的身份对两被告名下的涉案房屋提起确权诉讼，本案应为债权人代位权纠纷。涉案房屋属两被告夫妻关系存在期间购买的房产，登记在两被告名下，且两被告在离婚协议中明确了涉案房屋由两被告各占50%，现被告彭海涛在海珠法院（2017）粤0105执6725号案中作为被执行人，原告作为被告彭海涛的合法债权人，提起本案诉讼，符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条第三款“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”的规定。综上，原告要求确认涉案房屋由两被告各占50%份额的诉请于法有据，本院予以支持。被告彭海涛经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：位于广州市白云区花锦街17号703房由被告彭海涛、李金兰各占50%的产权份额。本案受理费11400元，由被告彭海涛负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于广东省广州市中级人民法院。判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，其不得有高消费及非生活和工作必须的消费行为。本项内容在判决生效后即视为执行通知，违反本项通知的，人民法院在权利人申请执行立案或移送执行后，可立即采取强制执行措施，包括但不限于依法对相关义务当事人采取限制高消费、列入失信被执行人名单、罚款、拘留等，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  肖録婷二〇二一年三月二十五日书记员  陈玉梅卢迪