新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）兵0402民初64号 原告：伊犁国民村镇银行有限责任公司，住所地：伊宁市军垦路69号。 法定代表人：柯雪琴，该公司董事长。 委托诉讼代理人：葛文磊，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：范亮，男，该公司员工。 被告：何小兴，男，1975年12月13日出生，汉族，无固定职业，户籍地福建省福清市，现住址不明。 委托诉讼代理人：王猛，新疆宇通律师事务所律师。 被告：马正才，男，1989年1月15日出生，回族，巩留县农民，住新疆巩留县。 被告：田彦辉（马正才配偶），女，1987年12月12日出生，回族，个体户，住新疆巩留县。 被告：罗政林，男，1968年4月2日出生，回族，农民，住巩留县。 被告：韩福玲（罗政林配偶），女，1970年2月7日出生，回族，农民，住巩留县。 被告：洪春煌，男，1966年8月24日出生，汉族，个体工商户，住伊宁市。 被告：吴满（洪春煌配偶），女，1965年7月30日出生，汉族，个体工商户，住伊宁市。 原告伊犁国民村镇银行有限责任公司（以下简称国民村镇银行）与被告何小兴、马正才、田彦辉、罗政林、韩福玲、洪春煌、吴满金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告国民村镇银行的委托诉讼代理人葛文磊、范亮，被告何小兴的委托诉讼代理人王猛、被告马正才、罗政林到庭参加诉讼。被告韩福玲、田彦辉、洪春煌、吴满经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。 原告国民村镇银行向本院提出诉讼请求：1．判令被告何小兴归还原告借款本金3996512.84元；2．判令被告向原告支付因逾期偿还欠款产生的利息479008.22元（暂计算至2020年9月20日），并承担诉讼过程中仍然产生的利息至贷款结清日止；3．判令原告对被告马正才、田彦辉名下抵押于我行的位于巩留县××路××号，建筑面积193.07平方米的一处商铺享有优先受偿权；4．判令原告对被告罗政林、韩福玲名下抵押于我行的位于巩留县××路××号，建筑面积190.20平方米的一处商铺享有优先受偿权；5．判令原告对被告洪春煌、吴满名下抵押于我行的位于伊宁市解放路305号城市花园××楼××号楼××室，建筑面积207.76平方米的一处商铺享有优先受偿权；6．本案诉讼过程中产生的相关费用由被告承担。事实与理由：2018年1月17日，何小兴在国民村镇银行办理了经营贷款400万元，由马正才、田彦辉夫妇提供名下1处商铺、罗政林、韩福玲夫妇提供名下1处商铺、洪春煌、吴满夫妇提供名下1处商铺提供担保，并办理了抵押登记，合同约定年利率7.2%，逾期年利率10.8%，按月付息，到期还本，2020年1月15日到期，截至2020年9月20日，被告拖欠国民村镇银行贷款本金3996512.84元，利息479008.22元，经多次催收，拒不归还，故诉至法院。 被告何小兴辩称，与原告签订了金融借款合同属实，但该贷款金额何小兴本人未使用，贷款实际使用人是林永杰，贷款应由其偿还。关于原告主张的分段计算的利息部分，其中2020年1月15日至今年16.2%的利息计算标准与现行的利息计算标准不符，应当以年15.4%的标准计息。如果由被告何小兴偿还借款本金及利息，但是何小兴偿债能力不足，且本贷款又有相关的抵押物，请依照法律规定，将上述抵押物抵偿给原告。 被告马正才辩称，受亲戚请托，为借款提供抵押担保是事实，不了解贷款具体情况。 被告罗政林辩称，抵押担保是事实，但借款合同内容和利息计算都不清楚，希望法院按标准计算。 被告韩福玲、田彦辉、洪春煌、吴满经本院依法传唤拒不到庭，也未提交书面答辩意见。 原告围绕其诉讼请求提交了如下证据： 1．个人最高额抵押借款合同、借款申请书、建筑材料采购合同、建设工程施工合同、何小兴工商银行账户流水、借款借据、委托支付协议、提款申请书、受托支付凭证、展期申请、展期协议、利息清单各1份。证明借款情况及借款用途。 2．何小兴身份证明材料、马正才身份证明、罗政林身份证明、洪春煌身份证明各一份。证明被告身份情况。 3．马正才抵押财产清单、罗政林抵押财产清单、洪春煌抵押财产清单、马正才房地产抵押协议书、马正才他项权力证、马正才抵押物房产证及土地证、罗政林房地产抵押协议书、罗政林他项权力证、罗政林抵押物房产证及土地证、洪春煌房地产抵押协议书、洪春煌他项权力证、洪春煌抵押物房产证及土地证。公证书一份，证明洪春煌授权何小兴办理抵押相关事宜。证明抵押担保情况。 4．催收通知三份，因为马正才、罗政林不在场，所以由其妻子签收。证明催收及通知担保人情况。 经质证，被告马正才、罗政林对原告提交的证据均予认可。被告何小兴对建筑材料采购合同、建设工程施工合同不认可，认为是复印件，不具备证据效力；对展期申请及展期协议不认可，认为与主合同相矛盾；对其他证据均予认可。被告韩福玲、田彦辉、洪春煌、吴满未到庭，无质证意见。 被告何小兴、马正才、田彦辉、罗政林、韩福玲、洪春煌、吴满未提交证据。 经审核，原、被告均无异议的证据本院予以确认，被告何小兴提出异议的建筑材料采购合同、建设工程施工合同、展期申请及展期协议，与本案其他证据能相互印证，证明案件事实，本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明：2017年1月12日，何小兴、马正才、田彦辉、罗政林、韩福玲、洪春煌、吴满与国民村镇银行签订抵押借款合同，何小兴借款400万元，由马正才、田彦辉夫妇提供名下位于巩留县××路××号，建筑面积193.07平方米的1处商铺、罗政林、韩福玲夫妇提供名下位于巩留县××路××号，建筑面积190.20平方米的1处商铺、洪春煌、吴满夫妇提供名下位于伊宁市解放路305号城市花园××楼××号楼××室，建筑面积207.76平方米的1处商铺提供担保，并办理了抵押登记，合同约定按月付息，到期还本，逾期加收50%罚息。借款日期及期限以借据为准。2018年1月17日，国民村镇银行将借款400万元汇入何小兴账户。借据载明借款年利息7.2%，借款日期为2018年1月17日至2019年1月16日。2019年1月15日，何小兴、马正才、田彦辉、罗政林、韩福玲、洪春煌、吴满与国民村镇银行又签订借款展期协议，将借款期限延长至2020年1月15日，并变更借款利息为年10.8%。但被告未按期还款，截至2020年9月20日，被告拖欠国民村镇银行贷款本金3996512.84元，利息479008.22元，经多次催收，拒不归还，故诉至法院。 本院认为，原告国民村镇银行与被告何小兴、马正才、田彦辉、罗政林、韩福玲、洪春煌、吴满签订的抵押借款合同是各方当事人的真实意思，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并有效，各方当事人均应恪守。原告将借款打入被告何小兴账户，已依约履行合同义务，而被告何小兴违反合同约定和承诺，未按约履行还款义务，构成违约。故原告要求被告何小兴偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告马正才、田彦辉、罗政林、韩福玲、洪春煌、吴满为被告何小兴的上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记，现原告要求其承担抵押责任，符合法律规定，应予支持。被告何小兴辩称其并非实际借款人，逾期利息过高并无事实和法律依据，其抗辩理由本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下： 一、被告何小兴应于本判决生效之日起三日内归还原告伊犁国民村镇银行有限责任公司借款本金3,996,512.84元，利息479,008.22元（从2018年1月17日起计算至2020年9月20日）； 二、被告何小兴应支付原告伊犁国民村镇银行有限责任公司自2020年9月21日起至借款清偿日止的利息（以未还款为基数，按年息16.2%计算）； 三、若被告何小兴未按上述第一、二项判决履行付款义务，原告伊犁国民村镇银行有限责任公司有权对被告马正才、田彦辉名下位于巩留县××路××号××商铺（房权证号：巩留县房权证2016字第0××7号，建筑面积193.07平方米）、被告罗政林、韩福玲名下位于巩留县××路××号××商铺（房权证号：巩留县房权证2016字第0××8号，建筑面积190.20平方米）、被告洪春煌、吴满名下位于伊宁市解放路305号城市花园××楼××号楼××室××商铺（房权证号：伊宁市房权证字第0××4号，建筑面积207.76平方米）折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在上述第一、二项判决的债权范围内优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告马正才、田彦辉、罗政林、韩福玲、洪春煌、吴满所有，不足部分由被告何小兴继续清偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19,386元，由被告何小兴、马正才、田彦辉、罗政林、韩福玲、洪春煌、吴满负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第四师中级人民法院。 审判员  薛晟 二〇二一年三月二日 书记员  胡颖 1