湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0105民初161号原告：长沙市雨花区骏轩建筑器材设备租赁部，经营场所长沙市雨花区雨花亭乡自然村罗丝塘村民小组。经营者：李要根。委托诉讼代理人：胡娇蕾，湖南木枫律师事务所律师。委托诉讼代理人：贺伶俐，湖南木枫律师事务所律师。被告：江苏省苏中建设集团股份有限公司，住所地江苏省海安县海安镇中坝南路**。法定代表人：笪鸿鹄，该公司董事长。原告长沙市雨花区骏轩建筑器材设备租赁部与被告江苏省苏中建设集团股份有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月5日受理后，依法适用简易程序，由审判员王小强独任审判，代理书记员黄俊杰担任庭审记录，于2021年1月21日公开开庭进行了审理。原告长沙市雨花区骏轩建筑器材设备租赁部的委托诉讼代理人胡娇蕾到庭参加诉讼。被告江苏省苏中建设集团股份有限公司经本院传票传唤，无正当理由未能到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告长沙市雨花区骏轩建筑器材设备租赁部向本院提出诉讼请求如下：l、判令被告支付截止2020年12月8日欠付租金及赔偿款169967元；2、判令被告向原告支付承兑汇票贴息金额47945.2元；3、判令被告向原告支付自2019年8月1日起至2020年12月8日的违约金59666元，并支付自2020年12月9日起至租金全部支付完毕之日止的后续违约金（以所欠款项为基数，按年利率15.4%的标准计算）；4、判令被告向原告支付因实现本案债权而产生的律师费15000元：5、判令被告承担本案全部案件受理费及保全费、财产担保保险费。事实与理由：被告江苏省苏中建设集团股份有限公司因承建长沙雅居安乐花园建安项目工程所需，与原告签订《周转材料租赁合同》，合同对租赁器材价格、租金标准、支付、双方权利义务、违约责任以及争议解决方式等进行了约定。合同签订后，原告即严格依约向被告提供租赁器材，认真履行了合同，但被告却未按照合同的约定支付租金，截止2020年12月8日欠付租金及赔偿款169967元，承兑汇票贴息金额47945.2元。另，因被告未按时支付租金的行为已构成严重违约，被告须向原告支付截止自2019年8月1日起至2020年12月8日的违约金59666元，且原告因本案支出律师费15000元应由被告承担。综上，截至2020年12月8日止，被告累计应支付原告款项共计292578.2元，并应继续支付自2020年12月9日起至全部款项支付完毕之日止的后续违约金。对于上述款项，原告多次催要，被告都不予支付。鉴此，为维护原告的合法权益，依据我国有关法律，特具状贵院，恳请支持。江苏省苏中建设集团股份有限公司未到庭进行口头答辩，庭审结束后向本院邮寄书面答辩意见称，一、就原告起诉的租金和赔偿款数额169967元，经过答辩人核实有误，请原告提供有效的对账单和对应的发票复印件，经答辩人核实无误按合同约定付款。二、原告主张承兑贴息费用47945.2元，合同并未约定，故答辩人不承担。三、原告主张违约金没有依据，答辩人不同意给付；退一步讲，如果给付，原告计算的时间有误，违约金标准明显过高，应予核减。1、根据合同第十一条1.2“在甲方支付应付租金当天，乙方未向甲方申请支付租金的，则视为乙方放弃要求甲方支付应付租金的违约责任。乙方不得以甲方违约为由，向甲方提出经济索赔要求。”原告未及时申请支付租金，则答辩人不支付违约金。2、由往来核对函可见，原告只开了30万元发票，根据合同第八条2付款方式，原告未提供发票，答辩人可以不付款，不应承担违约金。3、根据合同第八条2付款方式，每四个月付至70%，尾款在退还租赁物后三个月内付清。因此30%应从结算后三个月开始计算，而不是从8月1日开始计算。四、合同未约定违约方要承担对方的律师费和财产担保保险费，原告主张没有依据，两笔费用均属于原告扩大的损失，答辩人不承担。综上所述，在原告提供所有有效的租金对账单和发票，经答辩人核对无误后按合同付款，请求驳回原告的诉讼请求。原告长沙市雨花区骏轩建筑器材设备租赁部向本院提交了调价函，核对函，项目楼牌照片及公示牌，电子商业承兑汇票及商兑记录，委托代理合同等证据。被告江苏省苏中建设集团股份有限公司未向本院提交证据。上述证据，双方无异议的，本院审查后予以确认，存在异议的，本院将在事实部分予以说明。根据上述确认的证据以及当事人的当庭陈述，查明本案事实如下：2018年，原告（乙方或出租方）与被告（甲方或租用方）签订《周转材料租赁合同》（以下简称《合同》）约定的主要内容为：因甲方建设长沙雅居乐花园建安工程施工需要，双方就建筑施工周转材料租赁事宜约定如下。第一条，本合同数量为暂定数量，甲方根据现场实际需要确定具体数量，最终结算以甲方实际租赁数量为准……无论发生何种情况，合同期内租赁单价不予调整，此租赁单价包含税金3%（增值税发票）……第四条，租赁期限暂定自2018年1月10日至2018年9月30日止，具体租赁期限及租赁起止日期甲方根据工程建设实际需要确定，另行通知乙方；暂定租赁期限内，乙方应保证租赁物的供应……第五条，租赁物交付的方式、、地点……交货地点长沙市开福区湘江北路苏中建设雅居乐花园二期项目部工地现场……第八条，结算及付款方式。1、结算方式。按月结算，每月26日至次月25日为一个结算周期，乙方在每个结算周期结束后3日内将该结算周期内供应的租赁物经甲方有权收料人签收的收料单数量、甲方返还的租赁物汇总报甲方审核；双方在结算当月的30日前按该结算周期内甲方签认的租赁数量和本合同约定的单价，以结算单（或确认书）形式进行数量和金额的汇总核实，在结算当月的月底前由双方签字盖章确认。租赁期满后，双方对历次租赁物的供应、返还和付款情况进行核实汇总，办理末次结算。2、付款方式。本合同无预付款，每四个月付款至当期租赁价款实际结算额的70%，尾款在退还租赁物后三个月内付清（逾期未按时支付的，每天按应缴租金的的万分之二计算违约金至租金付清之日止），结算时乙方向甲方出具交付国家正规增值税专用租赁发票方可财务付款……2018年5月1日，原告向被告出具《调价函》载明的主要内容为：由于市场价格变化的影响很大，对于双方签订的长沙雅居乐花园项目《合同》中有些价格过于偏低以及部分维修费未明确，为满足项目的正常供应，特申请贵公司从2018年5月1日开始对合同中部分价格作以下调整……被告的工作人员姜柏林（被告的公示牌显示：姜柏林系被告的项目执行经理）在该《调价函》上签字确认。2019年7月31日，原告制作的《双方往来核对函》（以下简称《核对函》）载明的主要内容为：致苏中建设有限公司，为了确保双方结算金额、已付金额欠款金额及发票金额一致，下列信息需贵公司核对，如核对相符，请在本函信息无误处签字证明；如有不符请在信息不符处列明不符具体内容。被告的工作人员姜柏林在该《核对函》上签署“按照调价后的对账金额无误，可按调价后结算”字样。2020年8月20日，原告收到被告出具的承兑汇票，该承兑汇票载明的金额为50万元，贴息利率为0.0959，贴息金额为47945.2元。对于该承兑汇票，原告称，当初被告口头承诺承担贴息费用47945.2元，故原告才接收该承兑汇票。另查明，本院于庭审结束后收到被告寄送的书面答辩意见。对于被告的答辩意见，原告称，被告的做法已违反了诉讼程序规定，未按照法院规定时间参加庭审，被告提交该答辩意见的时间已超过法律规定的期限，我方不予认可，且被告并未就其主张提供相应的证据予以证明。尽管如此，原告对于被告提出的发票问题，向本院说明其已向被告开具了足额的发票，并提交了发票作为参考依据。还查明，原告向本院提交委托代理合同并认为其为本案已支付代理费15000元，但并未向本院提交律师费发票及支付凭证。本院认为，一、原告与被告签订的《合同》未违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效，双方应根据合同约定履行各自的义务。本案中，经被告原告签字确认《核对函》载明，截至2019年7月31日，被告尚欠原告租金为669967元，2020年，被告向原告提交承担汇票为50万元，故被告尚欠原告的租金应为169967元。对于被告提出原告未开具发票等为由，故未达到支付条件的意见，原告认为被告未按照法律规定参加诉讼，且原告方已补充提交发票复印件说明其已提交了足额发票。本院认为，被告方已签字确认租金金额，且已通过交付承兑汇票方式向原告支付大部分租金，应视为被告认可租金已达到支付条件。本案中，被告并未在本案中就发票事项提出具体请求，且被告无正当理由未到庭参加诉讼，其向本院提交的答辩状时间已超出法定期限，故对于被告的意见，本院不予采纳，对于原告要求被告支付该租金的请求，本院予以支持。对于原告提出的贴息费用请求。本院认为，被告向原告提供的承兑汇票需要贴息，扣除贴息47945.2元后实际支付金额为452054.8元，在双方未就该贴息费用由谁承担的情况下，原告提出要求被告承担该贴息费用符合常理，故对于原告的该项请求，本院予以支持。对于原告提出的违约金的问题。对于原告提出的违约金，根据合同约定应按应缴纳租金的日万分之二进行计算，折合成年利率为7.3%，原告提出的年利率15.4%明显超出该约定标准，本院确定违约金以未支付租金169967元为基数，按日利率万分之二的标准自2019年8月1日起计算至实际清偿之日止。对于超过部分的请求，本院不予支持。对于律师费，双方并未约定，且原告仅提交了委托合同，并未提交律师费发票及支付凭证，故对于原告的该项请求，本院不予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证、不辩论的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》五百零九条，第五百七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，第一百四十八条之规定，判决如下：一、被告江苏省苏中建设集团股份有限公司于本判决生效之日起10日内向原告长沙市雨花区骏轩建筑器材设备租赁部支付租金169967元并支付违约金（以169967元为基数，按日利率万分之二的标准自2019年8月1日起计算至实际清偿之日止）；二、被告江苏省苏中建设集团股份有限公司于本判决生效之日起10日内向原告长沙市雨花区骏轩建筑器材设备租赁部支付承兑汇票贴息47945.2元三、驳回原告长沙市雨花区骏轩建筑器材设备租赁部的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5688元，因适用简易程序减半收取为2844元，原告长沙市雨花区骏轩建筑器材设备租赁部承担146元；被告江苏省苏中建设集团股份有限公司承担2698元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  王小强二〇二一年三月八日代理书记员  黄俊杰附法律条文：《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条第一款被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。