四川省汉源县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1823民初230号 原告：汉源县欣泓建筑租赁站，经营场所：汉源县九襄镇共和街**。 经营者：孙欣，男，生于1976年1月31日，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人（特别授权）：胡元辉，四川佳帅律师事务所律师。 委托诉讼代理人：程尹梅，四川佳帅律师事务所律师。 被告：苏坤，男，生于1990年6月22日，汉族，住四川省汉源县。 原告汉源县欣泓建筑租赁站与被告苏坤租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汉源县欣泓建筑租赁站的经营者孙欣及其委托诉讼代理人胡元辉到庭参加诉讼，被告苏坤经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告汉源县欣泓建筑租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决被告苏坤向原告汉源县欣视建筑租赁站支付建筑周转材料租金、上下车及清灰费等96088.84元及违约金（以96088.84元为基数从2019年6月10日起按月利率3%计算至款清之日止）；2、由被告苏坤承担本案诉讼费。事实与理由：被告苏坤在承建汉源县中医院二期工程、汉源伟业商贸工程等期间，于2015年7月21日、2018年3月16日分别与原告签订了《租赁合同》、《井架租赁合同》，约定了被告向原告租赁钢管、扣件、调节螺杆、连接头、井架等，并约定了租赁物品名、交接方式、租期、租金计算方式、付款方式、违约责任等。原告按照被告要求，向被告提供了钢管、扣件、上调节、钢绳等建筑周转材料。2019年4月26日，经原告与被告结算，达成了《结算协议》，确认了截止2019年4月30日，被告租用原告物资租金共计66302.56元，材料上、下车以及清灰费等5595.48元，被告未归还的材料有钢管1315.6米、扣件1055个、调节螺旋92个、连接头69个，总价值34190.8元。以上费用合计106088.84元，被告仅支付10000元，尚欠原告96088.84元。经双方协商，约定被告于2019年6月10日前付40000元，后期分两次于2019年12月1日前付清所有款项。逾期未支付的，乙方未归还材料将继续产生租金，且根据合同约定被告所欠款须按月3%支付违约金，直至所有款项结清为止。被告未按《结算协议》约定的时间支付租金及相关费用，己经构成严重违约，依法应当承担违约责任。根据法律规定，被告应当按约定支付租金等债务，并按照合同约定向原告支付违约金。请人民法院依法支持原告的诉讼请求。 被告苏坤未到庭参加诉讼，未作答辩亦未提交证据。 本院经审理认定事实如下：被告苏坤在承建汉源县中医院二期工程、汉源伟业商贸工程期间，先后于2015年7月21日、2018年3月16日与原告汉源县欣泓建筑租赁站签订了《租赁合同》和《井架租赁合同》，约定向原告租赁钢管、扣件、调节螺杆、连接头、井架等材料，并约定了租赁物品名、交接方式、租期、租金计算方式、付款方式、违约责任等。2019年4月26日，经双方结算，签订了《结算协议》，载明：“出租方：汉源县欣泓建筑租赁站（以下简称甲方），承租方：苏坤（以下简称乙方），因乙方租赁甲方钢管、扣件等物资用于其承包的工程，经双方结算对量核实，达成本结算协议：截止2019年4月30日乙方租用甲方物资租金共计66302.56元（大写人民币陆万陆仟叁佰零贰元伍角陆分），材料上、下车及清灰费等民工工资5595.48元（大写人民币伍仟伍佰玖拾伍元肆角捌分），未归还材料有钢管1315.6米，扣件1055个，调节螺杆92个，连接头69个，总价值34190.8元（大写人民币叁万肆仟壹佰玖拾元零捌角）。以上费用合计106088.84元（大写人民币壹拾万零陆仟零捌拾捌元捌角肆分），已支付10000元（大写壹万元整），欠款96088.84元（大写玖万陆仟零捌拾捌元捌角肆分）。未归还材料可在第一次付款之日前运至甲方现场，则赔偿费用可做相应抵扣。经协商，苏坤所欠以上款项计划于2019年6月10日前付40000元（大写肆万元整），后期分2次在2019年12月1日前付清所有款项。逾期未支付的，乙方未归还材料将继续产生租金，且根据双方合同约定乙方所欠款还须按月息3%支付利息，直到所有款项结清为止。特此协议，甲方：汉源县欣泓建筑租赁站，代表：孙欣，电话：136××××8918，乙方：苏坤，电话：177××××9473，2019年4月26日”，汉源县欣泓建筑租赁站的经营者孙欣及被告苏坤均在《结算协议》上签名，并加盖了汉源县欣泓建筑租赁站的印章及苏坤的手印。后经原告催要被告归还租赁的材料及支付租金未果，遂诉至本院并提出前述主张。本案在审理过程中，原告变更请求被告以欠款96088.84元为基数，按月利率2%从2019年6月10日起计付违约金至款清之日止。 认定上述事实的证据有：原、被告身份信息、《租赁合同》、《井架租赁合同》、《结算协议》、汉源县欣泓建筑租赁站维修费用清单、入库单、出库单以及当事人的陈述等在案佐证。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，被告苏坤与原告汉源县欣泓建筑租赁站签订《租赁合同》及《井架租赁合同》在租赁了原告的钢管、扣件、调节螺杆、连接头、井架等材料后，经双方结算，尚欠原告材料租金、上下车及清灰费和未归还材料赔偿费等共计96088.84元，事实清楚，证据充分，本院予以确认。经原告催要后，被告未履行给付义务，故对原告汉源县欣泓建筑租赁站诉请被告苏坤给付租金等共计96088.84元的诉讼请求，本院依法予以支持。被告苏坤未按结算协议约定的期限支付欠款已构成违约，应承担相应的违约责任，原告诉请被告以96088.84元为基数，从2019年6月10日起按月利率2%标准计算支付违约金至款清之日止的诉讼请求，不违反双方协议及法律规定，本院予以支持。被告苏坤经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃对本案原告主张的事实以及为证明该事实成立而提交的证据进行质证、反驳、抗辩等诉讼权利，由此产生的法律后果依法应由被告苏坤自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告苏坤在本判决生效后十日内给付原告汉源县欣泓建筑租赁站材料租金、上下车及清灰费、未归还材料赔偿费等共计96088.84元并支付违约金（以96088.84元为基数从2019年6月10日起按月利率2%计算至款清之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费2202元，减半收取1101元，由被告苏坤负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审 判 员 胡卫红 二〇二一年三月八日 法官助理 李 力 书 记 员 岳驰腾 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。