安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖01执复18号 复议申请人：郑智贤，男，汉族，1948年2月18日出生，住所地安徽省合肥市庐阳区。 复议申请人：马金宏，男，汉族，1963年9月1日出生，住所地安徽省肥西县。 异议人：刘涛（与马金宏系夫妻关系），女，汉族，1965年2月9日出生，住所地安徽省肥西县。 复议申请人郑智贤、马金宏不服安徽省合肥市蜀山区人民法院（2020）皖0104执异55号执行裁定书，向本院申请复议，本院依法组成合议庭审查了本案，现已审查终结。 安徽省蜀山区人民法院在执行申请人郑智贤与被执行人马金宏民间借贷纠纷一案中，异议人刘涛向该院提出执行异议，要求撤销该院（2020）皖0104执恢244号告知书，裁定刘涛本人享有蜀山区××家园××室房产拍卖所获款项1364900元的一半即682450元。 蜀山法院经听证查明：2006年10月13日，马金宏与刘涛补办结婚登记手续，于2006年12月18日共同购买涉案商品房。2017年11月8日，马金宏与其子刘宝（1986年12月9日出生）订立合同将其所有的合肥市蜀山区××家园××室房屋转让给刘宝。郑智贤在本院提出确认马金宏与刘宝订立的房屋买卖合同无效之诉，本院以（2018）皖0104民初2218号民事判决：马金宏与刘宝于2017年11月8日订立的房屋买卖合同（房屋坐落合肥市蜀山区××家园××室，不动产证书为房权证合蜀字第××号）无效。马金宏、刘宝提起上诉，安徽省合肥市中级人民法院以（2018）皖01民终5468号民事判决：驳回上诉，维持原判。另查明，马金宏在合肥经济技术开发区××办事处××街有住房，目前房屋已测量，处于拟拆迁状态。郑智贤陈述其没有起诉刘涛，是因为房产证是马金宏一人名下，且没有刘涛的名字，借条也是马金宏出具，马金宏也自愿承担责任。郑智贤称马金宏仍有其他住房，但未提供证据。 蜀山法院认为，该案审查焦点之一是刘涛是否应对该院（2017）皖0104民初7705号民事判决承担责任。首先，郑智贤在主张债权时，并未对刘涛提起诉讼，要求其对马金宏出借借条项下借款承担偿还责任，刘涛当然不能成为（2017）皖0104民初7705号民事判决的被告和承担还款责任的义务人；其次，合肥市蜀山区××家园××室房屋系马金宏与刘涛在婚后于2006年12月18日购买，该房屋由于马金宏与其子刘宝订立买卖合同登记在刘宝名下，但因郑智贤提起撤销之诉，该房屋转让行为已被生效的民事判决予以撤销，可以认定该房屋属马金宏、刘涛夫妻共同财产。刘涛主张对涉案房屋拍卖款享有50%份额的权利，有事实和法律依据。该案审查焦点之二是应否为马金宏预留房租。马金宏提出其本人仅有一套住房，请求在处置房屋款中预留房租，该院（2020）皖0104执恢244号告知书中明确从房屋拍卖款中预留150000元作为马金宏的安置费，郑智贤对此提出异议，认为马金宏在合肥经济技术开发区××办事处××街有住房，不应予以安置。该院认为，刘涛与马金宏作为夫妻关系应有互相扶养的义务，马金宏一方面在合肥经济技术开发区××办事处××街确有住房，另一方面刘涛取得涉案房产50%份额即682450元，足以保障马金宏的居住。马金宏请求预留房租，不符合法律规定，该院院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第五条第（五）项、第十七条第（三）项之规定，裁定变更该院（2020）皖0104执恢244号通知中“一、从房屋拍卖款中预留150000元用于马金宏安置；二、房屋拍卖款扣除其他必要费用后，余款用于清偿马金宏所负担的债务；三、对案外人刘涛分割一半房屋拍卖款的请求不予支持。”为“一、拍卖款中不为马金宏预留安置费；二、房屋拍卖款中扣除刘涛享有的50%即682450元和其他必要费用后，余款用于清偿马金宏所负债务”。 郑智贤不服该异议裁定向本院申请复议称，请求驳回（2020）皖0104执异55号执行裁定书。理由如下：一、马金宏、刘涛均为银行员工，在民事判决书中马金宏陈述借款用于放贷物流公司，由物流公司按月支付给马金宏本金1000000元的利息1.5%，马金宏支付给郑智贤1.3%，马金宏获取0.2%占为己有，属家庭共同生活支配，清偿债务是他们夫妻共同责任，夫妻在共同生活期间所获的债权、债务应该共同承担。申请人郑智贤在2017年10月16日向法院起诉马金宏偿还债务时，马金宏以自己名义将该房屋转卖给其儿子刘宝名下。二、马金宏从2013年9月20日至2015年9月20日共计还款312000元且均称系以夫妻共同承担支付的，马金宏在（2017）皖0104民初7705号判决书称，借款用于公司经营，对刘涛系公司企业普通债权人，此款是马金宏借款由刘涛支配，实际是马金宏帮刘涛借款。法院认为涉案房产是夫妻双方共同财产共同享有，是债务应当共同承担。综上请求法院依法驳回（2020）皖0104执异55号执行裁定书。 马金宏不服该异议裁定向本院申请复议称，请求撤销（2020）皖0104执异55号执行裁定书中第一项、拍卖款中不为马金宏预留安置费，并依法变更为从房屋拍卖款中预留150000元用于马金宏安置。理由如下：一、（2020）皖0104执异55号执行裁定书裁定变更第一项内容违反不告不理的死是基本原则。原案申请人郑智贤在（2020）皖0104执恢244号告知书送达后未在法定异议期限内提出异议，仅在一审法院听证审理中对异议人刘涛的答辩进行口头异议，不符合依法提起执行异议的程序。二、一审法院认定申请人马金宏在合肥经济技术开发区××办事处××街有住房属于认定事实错误。原案申请人郑智贤在一审法院听证中提供的相关书面证据清楚证明合肥经济技术开发区××办事处××街集体土地上的无产证自建房属于申请人马金宏次子刘宝所有并和马金宏母亲共同居住，不属于马金宏所有且不居住。涉案房产拍卖后马金宏名下未有房产登记的客观事实，相关政府部门也向一审法院出具无房证明。对此一审法院裁定不给申请人马金宏预留安置费是违法法律规定的。原案异议人刘涛因共有房屋被拍卖目前也无固定居所。综上请贵院依法裁定撤销安徽省合肥市蜀山区人民法院（2020）皖0104执异55号裁定书中第一项“拍卖款中不为马金宏预留安置费”并依法裁定变更为“从房屋拍卖款中预留150000元用于马金宏安置”。 一审法院查明事实，本院予以确认。 本院认为，生效法律文书确定的债务人为马金宏，其在与配偶刘涛婚姻关系存续期间共同购买的房产应推定为夫妻共同财产，在无生效法律依据确定刘涛需承担该案还款义务的情况下，理应保留其夫妻共同财产的一半权益，故一审法院（2020）皖0104执异55号执行裁定变更该院（2020）皖0104执恢244号通知第二、三项为“房屋拍卖款中扣除刘涛享有的50%即682450元和其他必要费用后，余款用于清偿马金宏所负债务”并无不妥。 执行过程中，为保障被执行人及所扶养家属的基本生存权利才涉及预留租金事宜，本案中，即便案涉拍卖房产为家庭唯一住房，但马金宏与刘涛夫妻关系仍存续，保留刘涛一半权益，也即对住房并未完全处置，被执行人马金宏及所扶养家属的基本生存权利仍有保障，故复议申请人马金宏要求保留150000万元房租无法律依据,一审法院（2020）皖0104执异55号执行裁定变更该院（2020）皖0104执恢244号通知书第一项为“拍卖款中不为马金宏预留安置费”并无不妥。另，执行异议系对法院的执行行为进行审查，并非仅仅审查当事人的异议请求，因保留租金与保留复议申请人马金宏配偶刘涛一半房屋权益相互存在矛盾关系，且影响申请执行人郑智贤的实际权益，因此，一审法院异议处理中对该院（2020）皖0104执恢244号通知书中第一项执行行为主动进行审查并无不妥。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项规定，裁定如下： 驳回郑智贤、马金宏复议申请，维持安徽省合肥市蜀山区人民法院（2020）皖0104执异55号执行裁定。 本裁定为终审裁定 审 判 长 胡明艳 审 判 员 杨曙华 审 判 员 鄢隆伟 二〇二一年三月二十四日 法官助理 程佳豪 书 记 员 章申鑫 附相关法律条文： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定理解与适用》第二十三条：上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违法法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查。 …… 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。