重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书（2021）渝0109民初384号原告：江信禄，男，汉族，1944年8月14日出生，住重庆市北碚区。被告：陈德云，男，汉族，1962年1月25日出生，住重庆市北碚区。原告江信禄诉被告陈德云物权保护纠纷一案，本院于2021年1月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告江信禄和被告陈德云到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告江信禄向本院提出诉讼请求：1.被告将原告的房屋恢复原状，如不能恢复原状则赔偿损失80000元；2.被告赔偿原告生产工具、石工工具损失30000元及寿材两副损失20000元，合计50000元；3.被告赔偿原告四年半的房租损失合计13500元；4.被告赔偿原告交通费10000元及精神损失费10000元，合计20000元。事实和理由：江信禄家住重庆市北碚区××镇××村××组，××村村长系陈德云。江信禄在自家宅基地上修建有土瓦房，原建筑面积180㎡。2016年2月，××镇人民政府镇长和房管员鉴定江信禄的部分房屋系滑坡危房，因而补偿了江信禄20000元作为危房改建资金，把其中的建筑面积100㎡拆除。另外的建筑面积80㎡不属于滑坡危房，政府同意保留，并把江信禄的家具、生产工具和石工工具、寿材等全部保留到未拆除的建筑面积80㎡房屋中。陈德云权倾整个村落，和江信禄有多年宿怨，众村民皆对其敢怒不敢言。陈德云借政府本次拆除江信禄部分危房之机，不顾江信禄和众人阻拦，为泄私愤，将江信禄本应保留的剩余建筑面积80㎡房屋擅自拆除，导致江信禄的全部家具和物品遭到损毁，更让江信禄无家可归。至起诉时，江信禄已在外租房四年多，月租250元。江信禄本应保留的建筑面积80㎡房屋按1000元/㎡计算，陈德云应赔偿80000元。江信禄受损的生产工具和石工工具价值30000元。江信禄为其和妻子准备的寿材两副被损毁，按10000元/副计算，合计20000元。江信禄因无家可归反复维权产生了交通费，气郁伤身对精神造成了伤害，交通费和精神损失费合计20000元。为维护自身合法权益，江信禄提起本案诉讼，请求人民法院依法裁判。被告陈德云辩称，江信禄系重庆市北碚区××镇××村村民属实，陈德云系重庆市北碚区××镇××村村民委员会主任。江信禄在××村××组原有农村房屋一套，但对具体面积陈德云不知情。据陈德云了解，该套房屋现已不存在，因为江信禄在2017年申请了享受滑坡搬迁政策，在经江信禄本人申请并征得江信禄同意的情况下，该房屋在2017年底被拆除，江信禄还获得了20000元补贴。在2017年之前，大约2015年江信禄就从该房屋搬出，因为该房屋当时就已经是危房，江信禄当时是一个人居住。2015年搬出后，江信禄去海南省女儿处居住，没有再回过该房屋居住，江信禄现居何处陈德云不知情。另外，据了解，该房屋被江信禄拆除后，因为用地问题，加之其家人不同意，江信禄暂未重修房屋。陈德云虽系××村村民委员会主任，但江信禄房屋拆除相关政策的执行是镇上人员在处理，陈德云并未参与，陈德云也未拆除过江信禄的房屋，更未损坏过江信禄的生产工具、石工工具、寿材等物品，故陈德云不应在本案承担任何法律责任，请求人民法院驳回江信禄全部诉讼请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：渝（2017）北碚区不动产权第000××××××号《中华人民共和国不动产权证书》（以下简称《不动产权证》）载明权利人：江信禄，坐落：北碚区××镇××村××组××号，权利类型：宅基地使用权/房屋（构筑物）所有权，用途：农村宅基地/住宅，面积：宗地面积81.99㎡/房屋（构筑物）建筑面积81.99㎡，发证日期：2017年7月11日。本案庭审中，江信禄陈述该《不动产权证》上载明房屋即本案纠纷所涉房屋。对《不动产权证》载明的发证日期为何为2017年7月11日，江信禄陈述“该房屋系江信禄在上世纪70年代修建，因政策原因于2017年补办产权证”。对于《不动产权证》载明房屋建筑面积为何只有81.99㎡，江信禄则陈述“该房屋原建筑面积为180㎡，前几年被国家拆除100㎡后，建筑面积还剩80㎡，就是该《不动产权证》上的面积”，之后又陈述“《不动产权证》载明房屋建筑面积为何只有81.99㎡江信禄并不清楚，应该是办这个新证的时候，相关工作人员没有给我将另外的100㎡写上去”。对此，陈德云则陈述，在收到人民法院送达的本案民事起诉状副本后，陈德云去镇上了解相关情况，得到的信息是：“江信禄的老房子实际上只有这建筑面积81.99㎡。在2017年，江信禄得到通知可以享受危房拆除补贴，江信禄当时想享受这个政策，遂准备材料。但根据规定，相关部门必须审查老房子的产权证书之后才会办理。此时江信禄的原产权证可能遗失了，江信禄的女儿从外地回来帮江信禄去补办了上述《不动产权证》，故江信禄才在2017年成功享受了这个政策”。另查明，2017年8月5日，江信禄提交《申请书》，主要载明“……由于我家住房××村××组，地处地质灾害××屋基滑坡点，房屋受其影响较大，为了防止生命财产安全，我决定搬迁出这个灾害区域进行避让，避险搬迁到××社区××街谭××家租房居住，本人房屋拆除后，不再回去居住”。同日，江信禄出具《承诺书》，主要载明“……我自愿申请将处于××屋基滑坡点的危房拆除，并承诺搬迁到××社区××街租谭××的房屋居住。我承诺将原地基上的房屋及附属设施全部拆除，不再返回灾害点居住。享受国家20000元搬迁避让补助后，不再要求享受以后的相关政策……”。2017年10月4日，重庆市北碚区××镇人民政府（甲方）和江信禄（乙方）签订了一份《××镇2017年地灾搬迁避让协议》，载明为认真落实碚国土发[2016]59号文件精神，切实保障群众的生命财产安全，结合本镇实际，镇政府与各搬迁农户签订如下协议：1.甲方对要求搬迁避让的农户进行政策性初审；向乙方出具房屋搬迁避让应提交的材料清单一份……；2.乙方必须按甲方规定的时间拆除隐患点内的房屋和附属设施，保证在正常生产、生活的前提下，另选址建房或购房；3.乙方新选址建房的土地自行调剂，必须避开基本农田和地质滑坡带……；5.乙方按甲方规定的义务全部落实后，甲方按碚国土发[2016]59号以房产证为依据每户一次性补偿搬迁避让费2万元。还查明，搬迁避让安置补助20000元于2018年1月17日发放给江信禄。关于江信禄房屋拆除，江信禄和陈德云在本案庭审中一致确认：系江信禄本人邀请××村××组的村民代表匡××（音）拆除，双方协商拆除下来的木料、瓦等建材归匡××（音）所有，江信禄不向匡××（音）支付人工费。本院认为，《中华人民共和国物权法》第四条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”，第三十六条规定：“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状”，第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”。但《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外”。本案中，江信禄系基于认为陈德云强行拆除其建筑面积80㎡的房屋，损毁其房屋内生产工具、石工工具及寿材等物品并给其带来房租、交通费支出及精神损害为由提起本案诉讼，要求陈德云承担相应法律责任。故江信禄应当对陈德云确实存在强行拆除江信禄建筑面积80㎡的房屋，损毁房屋内生产工具、石工工具及寿材等物品的行为承担举证证明责任。但江信禄对《不动产权证》载明房屋信息的陈述前后矛盾，无法自圆其说，非但未提交充分证据证实陈德云存在上述行为，反而在本案庭审中确认陈德云实际并未参与江信禄房屋拆除事务，故应由江信禄承担不利法律后果。综上，对于江信禄在本案请求判决陈德云对其房屋恢复原状，如不能恢复原状则赔偿损失，以及请求判决陈德云赔偿生产工具、石工工具、寿材、房租损失等诉讼请求，因缺乏事实基础，本院均不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条、第一百零五条之规定，判决如下：驳回原告江信禄的诉讼请求。本案受理费3570元，减半收取计1785元，由原告江信禄负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  上官鹏二〇二一年三月二十六日书记员  张 楠