湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0111民初4281号原告：中银消费金融有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区银城中路200号14楼1409-1410室。法定负责人：田红艳，董事长。委托诉讼代理人：王珂，湖南淡远律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟梅，湖南淡远律师事务所律师。被告：卜建敏，女，1972年6月29日出生，汉族，住长沙市天心区。原告中银消费金融有限公司(以下简称原告)与被告卜建敏(以下简称被告)金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月25日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月15日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王珂和被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中银消费金融有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即向原告偿还贷款本金160000元；2、请求判令被告立即向原告支付自2020年8月1日起至2021年1月4日的未还利息9827.15元，滞纳费5146.89元（此后利息和滞纳费以尚欠本金为基数按年利率24%计至实际归还之日止）；3、请求判令原告对被告提供抵押的位于湖南省长沙市雨花区××路××号××栋××号的房产在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；4、判令被告承担本案诉讼费及其它费用。事实和理由:2018年8月20日，原告与上述被告签订了《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，合约约定，原告向被告发放200000元贷款，贷款用途为家装，贷款利率采用固定利率制度，年利率为14.52%。原告有权针对被告发生逾期偿还贷款以及改变贷款用途的行为提高被告的利率水平。信用贷款按照被告已动用额度按日计息。原告有权收取信用贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳费、工本费等，贷款使用期限为60个月；同时约定，未按期归还贷款本息的，构成被告在本合同项下违约，原告有权宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求被告提前结清贷款，并要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）相关费用损失等。《合约》的终止或解除并不影响原被告双方已经发生的债权债务关系，被告仍须偿还原告剩余贷款和相应利息及相关费用，并承担原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。合约履行过程中发生争议的，由合同签订地人民法院管辖。《合约》签署后，原告向被告发放了200000元的贷款，被告提供位于湖南省长沙市雨花区××路××号××栋××号的房产作为其偿还上述全部借款本息及实现债权费用的担保。但被告逾期还款，经原告多次提醒催收后，仍拒绝还款。原告为维护自身合法权益，特诉志法院，请求判如所请。被告辩称，贷款确实是20万元，当时利息是7.2%，但是每月收取了2000多的利息。去年因为家里变故，与原告协商延期还款，原告不同意，要求被告一次性归还本息。被告现在还是希望能与原告协商，减免利息，被告现在也有一定的收入。被告的房子也一下子卖不掉。经审理查，2018年8月15日，被告填写了【新易贷-乐享贷】贷款正式申请表、【新易贷-乐享贷】用款申请表向原告申请信用贷款。2018年8月20日，原告（甲方）与被告（乙方）签订一份编号为2018年消借第0815001990号的【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，约定：甲方同意向乙方提供贷款额度人民币200000元，乙方的贷款使用期限为60个月，从2018年8月20日至2023年8月20日止；贷款用途：家装；本合同项下贷款执行固定利率制度，在贷款期限内不进行调整，贷款执行固定年化利率为14.52%；消费金融贷款按照乙方贷款金额按日计息；抵押人卜建敏自愿以其位于湖南省长沙市雨花区××路××号××栋××号的房产（权证号××；建筑面积44.25平方米）提供抵押担保。抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。抵押担保范围：本合约项下消费金融贷款本金、利息、滞纳费、账户管理费、手续费及原告实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。本合约履行期限届满，乙方未能清偿债务，甲方有权以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款依法受偿，实现抵押杈；甲方有权收取消费金融贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳费、合同制作与保管费等，收费标准以公司公布的《业务规则》为准；逾期还款滞纳费标准如下：逾期贷款余额为0元至10000元时，每日滞纳费为5元，逾期贷款余额为1000元至20000元时，每日滞纳费为10元，逾期贷款余额为20000元至30000元，每日滞纳费为15元，更高贷款余额依以上规则类推。逾期3日内清偿，可免收滞纳费，4日以上则从逾期首日起计收。乙方未按期足额归还贷款本息的，甲方有权宣布降低或停用乙方消费金融额度，或提高贷款利率（即在原贷款利率基础上上浮5%，乙方违约时，甲方将自动在乙方账户中以上浮后利率进行自动扣款），或宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求乙方提前结清贷款，并要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）相关费用损失等。合约还对其他事项进行了约定。2018年8月23日，双方办理了抵押登记【湘（2018）长沙市不动产证明第0××6号】登记的债权数额为200000元。2018年8月23日，原告依约向被告发放了贷款200000元。此后，被告仅向原告偿还了部分借款本金及支付了截至2020年8月1日的利息，未依约按期偿还剩余借款本金160000元也未支付后续利息。原告于2021年2月25日诉至本院，请求判如所请。以上事实，有【新易贷-乐享贷】贷款正式申请表、【新易贷】用款申请表、【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约、中国银行国内支付业务付款回单、中国银行显示账户关联的卡、欠款证明、对账单、不动产登记证明等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，原告与被告签订的《【新易贷一乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。关于借款本金。根据相关法律规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中，原告依约向被告发放了贷款，但被告未依约清偿借款本息，构成违约，应承担违约责任。原告依照合同约定要求被告提前清偿剩余未还借款本金160000元于法有据，本院予以支持。关于利息和滞纳费。根据原、被告双方签订的合同约定，被告需一并支付逾期之后的利息和逾期付款滞纳费。而【新易贷乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约约定的利息和逾期付款滞纳费之和过高，本院酌情认定按照起诉时LPR的4倍（15.4%）计算，对原告超出部分诉讼请求本院不予支持。关于优先受偿权。因被告未按约定及时偿还借款本息及逾期付款滞纳费，原告主张对抵押物的处置价款优先受偿，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告卜建敏于本判决生效之日起七日内偿还原告中银消费金融有限公司借款本金160000元；二、被告卜建敏于本判决生效之日起七日内偿还原告中银消费金融有限公司的利息和滞纳费（利息和滞纳费以尚欠本金为基数，按照年利率15.4%的标准，从2020年8月1日至被告实际清偿之日止）；三、如被告卜建敏逾期未履行上述还款义务，原告中银消费金融有限公司对被告卜建敏提供抵押的位于湖南省长沙市雨花区××路××号××栋××号房产拍卖、变卖或折价所得款项在上述借款本金及利息、逾期付款滞纳费范围内享有优先受偿权；四、驳回原告中银消费金融有限公司的其他诉讼请求。本判决生效后，如果未按本判决指定的期问履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案因适用简易程序，受理费减半收取1900元，由被告卜建敏负担如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员 王 牌二〇二一年三月十七日书记员 凌青青