四川省宝兴县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1827民初7号 原告：杨昌伟，男，1981年10月13日出生，汉族，住四川省宝兴县。 委托诉讼代理人：贾文杳，四川黎辉律师事务所律师。 被告：叶金强，男，1992年6月5日出生，汉族，住四川省宝兴县。 被告：徐斌，男，1984年4月8日出生，汉族，住四川省宝兴县。 被告：梁永贵，男，1969年1月9日出生，汉族，住四川省宝兴县。 原告杨昌伟与被告叶金强、徐斌、梁永贵排除妨害纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后，依法适用普通程序，由审判员冯体平担任审判长，与审判员季强、审判员任明香组成合议庭，于2021年1月28日公开开庭进行了审理。原告杨昌伟及其委托诉讼代理人贾文杳、被告叶金强、徐斌、梁永贵均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨昌伟向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判决叶金强限期拆除搭建在杨昌伟围墙上的建筑物（其自建建筑物界限不能超过杨昌伟的围墙边缘，不能将房屋雨水排到杨昌伟围墙上和院坝内）、限期拆除叶金强搭建在杨昌伟院坝内的所有鸡棚等建筑物、限期将堆放在杨昌伟院坝内的柴火等所有物品全部清除，限期清除在杨昌伟院坝内、院坝院墙外边缘向外延伸约1.5米范围内属于杨昌伟宅基地内的农作物，限期将损毁的杨昌伟的院墙墙体恢复原状，停止对杨昌伟宝集用（2010）011号集体土地使用证所载范围内建筑物和土地的破坏、侵占等侵权行为；2.判决被告叶金强、徐斌、梁永贵赔偿杨昌伟在2010年4月到2020年10月14日期间，违法侵权阻止、干扰、辱骂、殴打杨昌伟，致使杨昌伟无法正常使用宝集用（2010）011号集体土地使用证所载范围内房屋和土地，在外租房租金损失50000.00元；3.判决被告叶金强、徐斌、梁永贵停止对杨昌伟宝集用（2010）011号集体土地使用证所载范围内建筑物和土地的破坏、侵占以及阻止干扰杨昌伟进出使用房屋和土地的侵权行为；4.本案诉讼费由被告叶金强、徐斌、梁永贵承担。事实和理由：宝兴县××乡××村××组（刘家河坝）房产和土地是杨昌伟于2010年通过买卖取得的。2010年3月16日，宝兴县人民政府向杨昌伟颁发了宝集用（2010）011号集体土地使用证。叶金强私自将杨昌伟宝集用（2010）011号集体土地使用证所载范围围墙损坏，打了个大洞作为进出的门，私自进入杨昌伟围墙内，在院坝上搭建建筑物，养鸡、堆放柴火等杂物，并在院坝空地上耕种农作物，还私自在杨昌伟的围墙上搭建建筑物，将房屋雨水排到院坝内，并多次阻止、干扰、辱骂、殴打杨昌伟，致使杨昌伟无法正常使用宝集用（2010）011号集体土地使用证所载范围内房屋和土地，致使杨昌伟被迫在外租房居住。叶金强、徐斌、梁永贵多次参与破坏、侵占以及阻止杨昌伟进出使用房屋和土地的侵权行为，此事经盐井坪村村民委员会、蜂桶寨乡人民政府多次调解无果。叶金强、徐斌、梁永贵认为杨昌伟宝集用（2010）011号集体土地使用证所载范围内土地均是其承包地，经宝兴县蜂桶寨乡人民政府作出的《宝兴县蜂桶寨乡人民政府关于杨昌伟与叶金强、梁永贵、徐斌等人就“刘家河坝”土地权属纠纷的处理决定书》处理决定认定，位于宝兴县××乡××村××组“刘家河坝”集体土地的使用权归属于杨昌伟。该处理决定书现已经生效，叶金强、梁永贵、徐斌等却拒不停止对杨昌伟的侵权行为。杨昌伟为维护自身合法权益，依法诉至法院，请予判决支持。 叶金强辩称，集体使用土地是不能非法买卖的，没有私自占领。 徐斌辩称，没有证据证明这块土地卖了，集体的土地怎么可能变成私人的？土地是集体的，不属于侵权。 梁永贵辩称，不认为是侵占，这块土地实际上不属于杨昌伟，土地不能非法买卖，集体土地不能划到私人名下。 杨昌伟为支持其主张向本院提交以下证据： 1.杨昌伟身份证复印件，证明杨昌伟诉讼主体资格； 2.《宝兴县土地征用计划书》《征用土地报告》《审批意见》《宝兴县征用土地申请审批表》《征用协议》《关于变卖改石厂的协议》《关于放弃土地使用权的协议》《证明》《收条》《契税纳税申报表》《关于征用土地的补偿协议、领条、信用社取款凭证》《宝集用（2010）011号使用权证》《宝兴县蜂桶寨乡人民政府关于杨昌伟与叶金强、梁永贵、徐斌等人就“刘家河坝”土地权属纠纷的处理决定书》《土地使用权争议情况说明》，证明杨昌伟对《宝集用（2010）011号使用权证》所载土地和房屋享有合法产权； 3.《宝集用（2010）011号使用权证》所载该宗土地地图、《土地使用权争议情况说明》、照片、《宝兴县公安局治安调解协议书》《民事裁定书》《收条》，证明杨昌伟所有宝集用（2010）011号使用权证所载土地和房屋被叶金强、徐斌、梁永贵非法破坏、侵占以及租赁房屋支出资金的事实。 叶金强对杨昌伟提交的以上证据未发表质证意见。 徐斌质证认为，对杨昌伟提交的租房证据不认可，不是不让杨昌伟住，不属于侵权。 梁永贵质证认为，杨昌伟没有将争议的真实性说完整，征地协议是真实的，但不清楚杨昌伟与周顺军之间的关系，不认可侵权。 叶金强为支持其辩解向本院提交以下证据： 1.《农村土地承包经营权证》，证明叶金强现在搭建鸡圈的地方属于政府划给叶金强的土地； 2.《证明》两份、宝兴县盐井乡人民政府关于实施《依法治乡管理规定的》决定，证明土地是不能非法买卖的。 杨昌伟质证认为，对农村土地承包经营权证的真实性、合法性无异议，关联性有异议，叶金强提交的农村土地承包经营权证所载范围内的土地与案涉争议的土地无关；对两份证明的真实性、合法性有异议；对宝兴县盐井乡人民政府关于实施《依法治乡管理规定的》决定的真实性、合法性、关联性都有异议，因为没有单位盖章。 徐斌对叶金强提交的证据无异议。 梁永贵对叶金强提交的证据无异议。 徐斌未提交证据。 梁永贵为支持其辩解向本院提交以下证据：《发票》《承包合同书》《农村土地承包经营权证》《民事裁定书》《土地征用协议》《农民负担监督卡》《证明》，证明案涉土地是梁永贵的，不是杨昌伟的。 杨昌伟质证认为，民事裁定书、土地征用协议的真实性、合法性、关联性无异议，但对土地征用协议的证明对象有异议；农民负担监督卡、承包合同书的真实性、合法性无异议，但与本案无关联性；两份证人证言，该证言属于主观性证据，没有客观证据证明力；农村土地承包经营权证载明了是企业占用，不属于梁永贵所有。 叶金强对梁永贵提交的以上证据无异议。 徐斌对梁永贵提交的以上证据无异议。 原、被告提交的上述证据，本院将根据查明的事实，进行综合认定。 经本院审理认定事实如下：1987年10月15日，宝兴县盐井乡企业办公司因乡镇企业发展需要，将林工商加工厂搬迁至刘家河坝，与刘家河坝承包地村民李现志、叶洪品、徐忠清、叶玉氏四户村民签订征用土地协议，该协议确定分别征用四户1.2亩、0.3亩、0.69亩、0.6亩共计2.79亩土地，盐井坪乡企业办公司按照约定支付了征地补偿费用，取得了四户农户在刘家河坝的土地使用权。1987年10月18日，盐井乡企业办公司按照程序向宝兴县政府申请征用土地开办林工商加工厂，经宝兴县政府主管部门审批，同意盐井乡企业办公司征用位于盐井坪村一组刘家河坝的土地2.79亩用于办厂。1997年11月15日，盐林石材工业公司与杨昌伟、周顺均签订《关于变卖改石厂的协议》，约定将该厂的集体土地使用权和地上附属设施一并以抵债形式变卖给周顺均、杨昌伟。2009年12月5日，周顺均与杨昌伟签订协议，约定周顺均放弃该土地使用权并同意该土地使用权及土地上的附属设施全部归杨昌伟所有和使用。2010年3月16日，宝兴县人民政府向杨昌伟颁发了宝集用（2010）011号集体土地使用权证，该证书所载内容为：该宗土地座落在宝兴县××乡××村××组（刘家河坝），地类用途为住宅、加工，使用面积为1688.9平方米。杨昌伟取得该证后，叶金强在与杨昌伟相邻的围墙上方搭建房屋，并在杨昌伟的院内空地上搭建鸡圈、堆放柴火等杂物，在院墙外属于该宗土地使用权范围内的土地上耕种农作物，徐斌、梁永贵多次参与阻挠杨昌伟正常使用房屋和土地，此事经盐井坪村村民委员会、蜂桶寨乡人民政府多次调解未果。之后，杨昌伟向宝兴县蜂桶寨乡人民政府申请对该宗土地权属进行处理，2020年7月13日蜂桶寨乡人民政府作出宝蜂府处〔2020〕1号《宝兴县蜂桶寨乡人民政府关于杨昌伟与李万琼、徐忠林等人就“刘家河坝”土地权属纠纷的处理决定书》，该决定书确认：位于宝兴县××乡××村××组“刘家河坝”集体土地的使用权归属于杨昌伟。权属确认后，叶金强、徐斌、梁永贵仍未停止对杨昌伟的侵权，故杨昌伟诉至本院，提出前列诉讼请求。 本院认为，公民的合法权利应受法律保护。案涉争议的土地使用权经乡、村、组等相关工作人员现场调查了解，确认案涉土地四至边界清楚，没有与其它农户产生重叠和重复办证的情况，该土地权属属于杨昌伟。宝兴县蜂桶寨乡人民政府依法作出处理决定后，各方当事人未申请行政复议或提起诉讼，该处理决定已经发生法律效力。叶金强在案涉土地围墙上方搭建房屋，在院内搭建鸡圈、堆放柴火，耕种农作物等行为，已对杨昌伟的物权造成妨害，应当承担排除妨害的法律责任。叶金强、徐斌、梁永贵不得阻止杨昌伟对案涉土地和房屋的使用。杨昌伟请求叶金强、徐斌、梁永贵赔偿从2010年4月到2020年10月14日期间在外租房的租金50000.00元，因无证据证明该项损失的发生与侵权行为有必然因果关系，故该请求本院依法不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第二百三十六条、第二百三十七条规定，判决如下： 一、被告叶金强于本判决生效后三十日内拆除搭建在杨昌伟所有的宝集用（2010）011号集体土地使用权证范围内的围墙上的建筑物、鸡圈，腾退柴火杂物，清除耕种的农作物，恢复被破坏的围墙； 二、被告叶金强、徐斌、梁永贵不得阻止原告杨昌伟对宝集用（2010）011号集体土地使用权证所载的土地和房屋的使用； 三、驳回原告杨昌伟的其他诉讼请求。 案件受理费100.00元，由被告叶金强、徐斌、梁永贵负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审判长  冯体平 审判员  季 强 审判员  任明香 二〇二一年三月十五日 书记员  石雅莉