山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁1502民初1974号原告：聊城豪达建筑劳务有限公司，住所地：山东省聊城市东昌府区古楼街道东昌西路交运大厦9楼008室。法定代表人：袁键，总经理。委托诉讼代理人：高飞，聊城东昌援众法律服务所法律工作者。被告：聊城民安融富置业有限公司，住所地：山东省聊城市东昌府区新区办事处香江路欢乐小镇锦里院内3013室。法定代表人：彭旭华，总经理。委托诉讼代理人：张健，男，1976年1月16日出生，汉族，系被告公司职工。委托诉讼代理人：苏要辉，山东普新律师事务所律师。原告聊城豪达建筑劳务有限公司（以下简称豪达公司）与被告聊城民安融富置业有限公司（以下简称民安公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年2月20日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告豪达公司的委托诉讼代理人高飞，被告民安公司的委托诉讼代理人张健、苏要辉到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告豪达公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告支付原告工程款479513.88元及利息（利息自应付之日起按同期贷款市场报价利率支付至实际付清之日止）并按合同约定支付违约金；2.本案诉讼费、保全费、财产保全担保费用由被告承担。事实与理由：被告聊城民安融富置业有限公司因建设聊城万达欢乐小镇文化旅游项目（东、西地块），将其中的多项工程分多次发包给原告聊城豪达建筑劳务有限公司进行施工，双方就各项目分别签订了施工协议，现各项目已施工并验收完毕交付使用，原告共计施工各项目应付工程价款总计507833.88元，经催要至今已支付工程款28320元，下欠部分经原告多次向其催要，被告均以无钱为由不予支付，特诉至贵院，望判如诉请。庭审中原告豪达公司变更诉讼请求为：535304.29元及以535304.29元为基数，自应付之日起至实际付清之日止（按日利率万分之五）支付逾期利息。被告民安公司辩称：我公司认可欠款事实，但原告主张数额中没有扣除3%质保金，同时对于原告要求承担按日利率万分之五支付逾期利息没有依据，根据诉状原告也仅要求按银行同期贷款市场报价利率计算；原告主张利息的起算点应自立案之日起开始计算；现双方没有进行结算，对具体欠款数额无法确定。本院审理认定事实如下：2020年12月8日，原、被告双方签订了（东地块）欢乐小镇水电零活施工合同（双方均未签字盖章），合同载明：“…工程内容包括但不限于（东块地）欢乐小镇（1）东区空铺内机电源接至配电箱内，需要跑线安装配电箱并连接，原24户商铺后增加2户，共计26户，因工序零碎每户人工费2500元/户…（2）东区地下一酒吧增加正式水、正式电…工程总日历天数暂定3天…工程总价款暂定70800元，其中空铺内空调室内机电气施工固定全费用综合单价（仅人工）2500元/户，工程量暂定26户，小计65000元；地下一层酒吧增加正式水、正式电固定全费用综合单价（仅人工）为5800元/项…工程款支付：全部内容施工完成，经甲方验收合格后付至审核价款的80%，结算完成后甲方向乙方支付结算总价的97%，剩余结算总价款3%作为质保金，1年无质量问题无息付清…”。2021年1月28日，上述涉案工程竣工验收合格。但原、被告对上述涉案工程价款尚未进行结算，也未进行审计审核。截止到庭审前被告共支付原告工程款28320元。2021年1月8日，原、被告双方签订了欢乐小镇皮革城装修工程合同（双方均未签字盖章），合同载明：“…工程内容包括但不限于欢乐小镇腻子、乳胶漆、石膏板、发霉腻子剔除、新作形象墙、展柜、T型台等，乙方负责材料和施工安装、安装完毕后甲方验收…工程总日历天数暂定7天…含税暂定总价为271088元…工程款支付：施工内容全部施工完毕，经甲方验收合格书面确认后付至审核工程量*合同单价的70%；结算完成后甲方向乙方支付结算总价的97%，剩余结算总价款3%作为质保金，1年无质量问题无息付清…”。2021年1月28日，上述涉案工程竣工验收合格。但原、被告对上述涉案工程价款尚未进行结算，也未进行审计审核。截止到庭审前被告尚未支付原告工程款。2021年2月2日，原、被告双方签订了欢乐小镇东西区零星工程合同（双方均未签字盖章），合同载明：“…工程内容包括但不限于欢乐小镇东区屋面球场砌筑洗澡间、球场雨棚做基础、东西区地板砖修补、卫生间砌筑墙体、西区屋面填充混凝土、欢乐小镇东区一二楼安装照明灯、欢乐小镇东区商铺空调线路施工、南京路安装排烟风管等，乙方负责材料和施工安装、安装完毕后甲方验收…工程总日历天数暂定47天…暂定总价为209972.09元…工程款支付：施工内容全部施工完毕，经甲方验收合格书面确认后付至审核工程量*合同单价的80%；结算完成后甲方向乙方支付结算总价的97%，剩余结算总价款3%作为质保金，1年无质量问题无息付清…”。2021年1月28日，上述涉案工程竣工验收合格。但原、被告对上述涉案工程价款尚未进行结算，也未进行审计审核。截止到庭审前被告尚未支付原告工程款。诉讼过程中，被告提交对账单及原、被告于2021年1月28日签订的付款协议一份，原告认可被告提交的对账单中所有涉案工程合同价款为551860.09元、已支付款项28320元。该对账单中，被告认可扣除协议让利1699.2元和按合同约定工程验收合格的节点付款70%、80%后，应支付原告工程款384360.1元。上述事实，有当事人陈述、工程竣工验收单、对账单、付款协议等证据证实，足以认定。本院认为，当事人签订的涉案工程合同中，双方虽然未有签字盖章，但双方均实际履行了该合同约定的事项，且所有工程均通过了被告的竣工验收，被告提交的对账单对合同价款均予以认可，应当认定双方形成了事实合同关系。现案涉工程均通过竣工验收，原告已经履行了施工义务，被告应当按照双方的约定支付相应的工程款及违约造成的损失。本案的焦点问题是：一、被告主张工程价款应扣除1699.2元的让利是否合法；二、原告主张的欠付工程款利息应否支持。关于焦点一，涉案付款协议是原、被告双方自愿签订的，并且涉案工合同未进行招投标，不适用《中华人民共和国招标投标法》第四十六条关于“招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”的规定。故被告要求欠付工程款中应扣除1699.2元让利，符合合同约定，本院予以支持。故原告要求的工程款应为384360.1元，剩余工程款按约定待双方结算后另行主张。关于焦点二，结合本案中豪达公司提交的案涉工程的施工合同、工程竣工验收单及被告提交的对账单等证据，能够证实被告欠付应当支付的工程款。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称建设工程司法解释一）第二十六条、第二十七条规定，原告要求被告支付工程款利息（利息自应付款之日起至实际给付之日止，按同期贷款市场报价利率计算），与法有据，本院予以支持。依据被告提交的对账单可以认定涉案工程竣工验收之日的时间为2021年1月28日，故利息起算日期2021年1月28日。关于原告要求的财产保全担保费用，合同未有约定，亦无法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条、第二十七条的规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、限被告聊城民安融富置业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告聊城豪达建筑劳务有限公司384360.1元及利息（其中利息以384360.1元为基数，自2021年1月28日起至实际给付之日止，按同期贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告聊城豪达建筑劳务有限公司的其他诉讼请求。案件受理费9686.76元，减半收取4843.38元，由原告山东普天建筑劳务有限公司负担1660元，被告聊城民安融富置业有限公司负担3183.38元；财产保全费2918元，由被告聊城民安融富置业有限公司负担。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院审判员 耿 利二〇二一年三月三十一日书记员 张会敏