贵州省铜仁市碧江区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0602民初602号原告：铜仁市恒鑫钢材租赁部，住所地：贵州省铜仁市碧江区川硐坞坭田家湾，统一社会信用代码：92520602MA6E3TMW8J。经营者：李重农，男，1962年11月20日出生，汉族，住贵州省铜仁市碧江区。委托诉讼代理人：杨跃民，贵州锦江河律师事务所律师，特别授权。被告：李奇，男，1990年4月16日出生，苗族，住贵州省思南县。原告铜仁市恒鑫钢材租赁部（以下简称恒鑫租赁部）与被告李奇建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒鑫租赁部经营者李重农及其委托诉讼代理人杨跃民，被告李奇经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案经缺席审理，现已审理终结。原告恒鑫租赁部向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除原被告于2017年9月1日签订的《建筑器材租赁合同》；2、依法判决被告支付原告建筑器材租赁费132417元及违约金22515.8元（违约金以22095元为基数，按年利率24%自2017年8月31日起计算至实际付清时止；以110322元为基数，按年利率24%自2020年10月31日起计算至实际付清时止，均暂计至2021年1月1日）；3、依法判决被告立即返还原告钢管1873.6米、顶托2120套，并赔偿扣件洗油费、弯管矫正费等损失3197元；如不能返还，则赔偿原告租赁器材损失共计59977元；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告为建设工程，在原告处租赁钢管、扣件及顶托，截至2017年8月31日，经原告与李奇结算，被告欠付原告22095元。2017年9月1日，被告继续在原告处租赁建筑器材，与原告签订《建筑器材租赁合同》约定租金等内容，双方还约定发生争议由碧江区法院管辖，并由违约方承担全部责任。合同签订后，被告即在原告处装运租赁器材，截至2020年10月31日，经结算，被告尚欠租金110322元，差钢管1873.6米、顶托2120套，分别按14元/米、15元/套计算，扣除扣件多退的250套按5元/套1250元，应赔偿432元，扣件洗油费1447元。上述费用共计170299元，加上2017年8月31日欠付的22095元，共计192394元。原告曾多次要求被告支付，但被告均以各种理由推脱。综上，为维护原告合法权益，请求支持原告的全部诉请。被告李奇经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见及证据。本院经审理认定事实如下：2017年9月1日，出租方恒鑫租赁部与承租方李奇签订《建筑器材租赁合同》约定：李奇向恒鑫租赁部承租钢管等建筑器材，实际租用量以发货单据为准。租金价格为钢架管成本价值14元/米，租金0.01元/天.米；扣件成本价值5元/套，租金0.08元/天.套；顶托成本价值15元/套，租金0.02元/天.套。并约定租期每满30天结付一次租金，逾期承租方未结付租金，出租方按实际逾期时间加收滞纳金（日率3%）。如承租方在超过约定的支付租金期限30天，出租方有权终止合同，并自行收回租赁物等内容。2017年10月10日，双方制作了一份《李奇结算单》，李奇在该结算单上签字确认：“李奇现欠22095元”，该款至今尚未支付完毕。2017年9月1日至2018年3月13日，李奇先后多次向恒鑫租赁部租赁建材。2017年12月29日至2020年10月31日期间，李奇分多次向恒鑫租赁部退还了部分租赁建材。截至2020年10月31日止，李奇欠租金110322，李奇共计尚欠租金132417元，差钢管1873.6米、顶托2120套，扣件多退250套。应付扣件洗油费1447元，应付扣件缺螺杆（帽）1148元，应付弯管校直费170元，顶托缺帽费432元。以上事实有原告的诉称及其提交的《建筑器材租赁合同》、钢架管扣件发货单、收货单、建材租赁结算单、本案庭审笔录等在卷佐证，足以认定。首先，关于双方签订的合同是否应予解除？本院认为，被告李奇与原告恒鑫租赁部于2017年9月1日签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合同应为合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款“当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”的规定，案涉《建筑器材租赁合同》明确约定承租方逾期30天不支付租金，原告有权终止合同，现李奇尚欠原告的租金超过了30天未付，已违反合同约定，原告要求解除案涉《建筑器材租赁合同》成立，本院予以支持。其次，关于被告李奇应当支付的租赁费的问题。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式”第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，对原告主张本案被告应支付原告租金132417元的诉讼请求，本院予以支持。原告关于被告支付违约金22515.8元（违约金以22095元为基数，按年利率24%自2017年8月31日起计算至实际付清时止；以110322元为基数，按年利率24%自2020年10月31日起计算至实际付清时止，均暂计至2021年1月1日）的诉请，本院认为双方于2017年9月1日签订《建筑器材租赁合同》明确约定被告未按时给付租金，每逾期一天，恒鑫租赁部按实际逾期时间按每日3%加收滞纳金至付清之日止，故原告要求被告支付违约金于法有据，但约定明显过高，本院酌情支持由被告李奇向恒鑫租赁部支付违约金，违约金分别以22095元为基数，按年利率12%的标准自2017年10月10日起计算至实际付清时止；以110322元为基数，按年利率12%的标准自2020年10月31日起计算至实际付清时止。另，原告关于要求判令被告李奇立即返还原告钢管1873.6米、顶托2120套，并赔偿扣件洗油费、弯管矫正费等损失3197元；如不能返还，则赔偿原告租赁器材损失共计59977元的诉讼请求，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”被告应如数返还，如不能返还则应当按照双方所签订的涉案合同折价赔偿原告损失，因此，对该项请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十九条第一款、第五百六十二条第二款、第五百七十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告铜仁市恒鑫钢材租赁部与被告李奇于2017年9月1日签订的《建筑器材租赁合同》；二、被告李奇于本判决生效之日起十日内向原告铜仁市恒鑫钢材租赁部支付租金132417元及该笔款项的违约金（违约金以22095元为基数，按年利率12%的标准自2017年10月10日起计算至实际付清时止；以110322元为基数，按年利率12%的标准自2020年10月31日起计算至实际付清时止）；三、被告李奇于本判决生效之日起十日内返还原告铜仁市恒鑫钢材租赁部钢管1873.6米、顶托2120套，并赔偿扣件洗油费、弯管矫正费等损失3197元；如不能如数返还钢管及顶托，则被告李奇需按照钢管14元/米，顶托15元/套乘以未归还数赔偿原告铜仁市恒鑫钢材租赁部；四、驳回原告铜仁市恒鑫钢材租赁部其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2262元，由被告李奇负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。审判员  李枝彬二〇二一年三月三十日法官助理徐华书记员刘谊