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延吉市人民法院执 行 裁 定 书(2021)吉2401执异41号案外人：崔永日，男，朝鲜族，现住吉林省延吉市。申请执行人：徐勇新，男，汉族，现住吉林省延吉市。被执行人：严相哲，男，朝鲜族，现住吉林省延吉市。被执行人：延边金宙房地产开发有限公司，住所地吉林省延吉市光华路587号。法定代表人：金石洙，经理。被执行人：金石洙，男，朝鲜族，现住吉林省延吉市。本院在执行申请执行人徐勇新与被执行人严相哲、延边金宙房地产开发有限公司（以下简称金宙公司）、金石洙之间房屋买卖合同纠纷一案中，案外人崔永日对本院的执行标的提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人崔永日称，2014年4月16日其与金宙公司签订房屋认购协议书，案外人崔永日购买延吉市金宙小区X号楼X单元XX号房屋。案外人已支付购房款并领取钥匙，故申请法院解除对该房屋的查封。本院查明，2020年12月22日，本院作出（2020）吉2401执恢604号之三执行裁定，查封被执行人延边金宙房地产开发有限公司名下位于延吉市延南路XX号金宙小区X号楼X单元XXX（建筑面积为54.5平方米、产籍号XXX、延房许字第XXX号），查封期限为三年。另查，2014年4月16日，案外人与金宙公司签订房屋认购协议书，约定案外人购买位于延吉市延南路气象局对面，项目暂定为香山花苑，房号X号楼X单元XX室房屋，房屋价格为310,880元。当日，案外人从其名下中国银行银行卡中取现129,880元支付房款，金宙公司出具130,880元收据。2020年11月2日，案外人按照金宙公司要求向延吉铁南供热有限公司转账支付房屋尾款180,000元、面积差价5220元、燃气初装费3200元、智能水表680元、电费300元、取暖费1364元，合计190,764元并领取房屋钥匙。同日，案外人向延边金都物业管理有限公司交纳装修保证金、物业费、电梯费、卫生费；案外人向延吉铁南供热有限公司交纳1364元。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人在本院查封之前与金宙公司签订有效的书面合同且在本院查封之前已占有该房屋并已支付全部房款，非因其自身原因未办理过户登记。故案外人崔永日提出异议理由成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止本院对位于延吉市延南路XX号金宙小区X号楼X单元XXXX号，产籍号为XXX，建筑面积为54.5平方米房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长  朴龙哲审判员  车秀英审判员  许靖研二〇二一年三月一日书记员  徐寒梅
吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 (2021)吉2401民初1809号 原告：延吉市天豪物业管理有限公司,地址:吉林省延吉市延北路999号高地公园小区。 法定代表人:赵春平,经理。 委托诉讼代理人:金哲洙,吉林常春（延边）律师事务所律师。 被告：代淑玲，女，1978年5月13日出生，汉族，住延吉市。 原告延吉市天豪物业管理有限公司与被告代淑玲物业服务合同纠纷一案，本院于2020年9月11日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告延吉市天豪物业管理有限公司的委托诉讼代理人金哲洙，被告代淑玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 延吉市天豪物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令代淑玲给付延吉市天豪物业管理有限公司物业费3,957.12元及利息（从立案之日起至偿还完毕至按中国人民银行同期贷款利息计息）；二、诉讼费用由代淑玲承担。事实与理由：2016年7月1日起至2019年6月30日期间，代淑玲共计欠延吉市天豪物业管理有限公司物业费3,957.12元。代淑玲的房屋面积为91.60平方米，延吉市天豪物业管理有限公司按每平方米1.20元收取物业管理费。现经延吉市天豪物业管理有限公司多次索要物业管理费，但代淑玲至今未支付物业管理费，故诉讼至法院判令给付物业管理费。庭审中，延吉市天豪物业管理有限公司变更诉讼请求：要求代淑玲支付自2017年7月1日至2020年6月30日至的物业费3,956.16元及利息（从立案之日起至偿还完毕至按中国人民银行同期贷款利息计息）。 代淑玲辩称：延吉市天豪物业管理有限公司是2017年成立的，应该是成立之后才能收物业费。物业公司的金总说等小区封闭之后达到标准之后才收物业费。 经审理查明，延吉市天豪物业管理有限公司于2017年2月10日依法成立，经营范围为物业管理服务等。2015年10月30日，延吉市天豪物业管理有限公司与延边天信房地产开发有限公司签订前期物业服务合同，约定延吉市天豪物业管理有限公司为高地公园小区（天豪小区）提供物业服务，合同期限自2015年10月30日起至2020年10月30日止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。2017年5月10日，延吉市天豪物业管理有限公司对物业管理费收费标准向延吉市价格监督检查局进行备案，服务收费标准按建筑面积每月每平方米1.2元收取。代淑玲在延吉市天豪小区有一套住宅，建筑面积91.60平方米。延吉市天豪物业管理有限公司按照合同约定，为延吉市天豪小区提供物业服务，但代淑玲未交纳自2017年7月1日至2020年6月30日期间的物业费3,956.16元（91.60平方米×1.2元每平方每个月×36个月）。 上述证据有双方当事人的陈述、营业执照、前期物业服务合同、前期物业收费备案表、房产测绘成果报告书等证据证明，本院予以确认。 本院认为，延吉市天豪物业管理有限公司依法成立，该公司具有物业服务管理和根据规定标准收取物业服务管理费的合法资质。延吉市天豪物业管理有限公司与延边天信房地产开发有限公司签订前期物业服务合同，符合有关法律、法规及有关行政主管部门的规定，该合同合法有效，对小区全体业主具有约束力。延吉市天豪物业管理有限公司为延吉市天豪小区提供了相关的物业服务，代淑玲直接或间接地受益，故代淑玲应向延吉市天豪物业管理有限公司支付物业费。延吉市天豪物业管理有限公司要求代淑玲支付自2017年7月1日至2020年6月30日，按照每平方米1.2元计算物业费3,956.16元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于延吉市天豪物业管理有限公司主张的利息，因双方未约定物业费的逾期支付利息，延吉市天豪物业管理有限公司主张自起诉之日至实际清偿日止按中国人民银行同期贷款利息计息，本院支持自起诉之日至实际清偿日止，按一年期贷款市场报价利率计算利息。代淑玲辩称，延吉市天豪物业管理有限公司在备案之前是不能收取物业费的，且服务没有做到所承诺的物业服务。延吉市天豪物业管理有限公司实际履行了对高地公园小区（天豪小区）物业进行管理和服务，且在延吉市天豪物业管理有限公司提供管理和服务期间，代淑玲作为业主并未提出异议，因此，延吉市天豪物业管理有限公司与代淑玲之间形成事实上的物业管理服务合同关系，延吉市天豪物业管理有限公司有权收取物业管理费，延吉市天豪物业管理有限公司对物业管理费收费标准于2017年5月10日向延吉市价格监督检查局进行备案，且并未超过当地物业服务行业的一般收费标准，本院依法照准。延吉市天豪物业管理有限公司亦应积极转变作风和服务理念，忠实履行管理服务职责，落实完善物业管理制度，及时发现和消除安全隐患，合理筹划整修更新物业设施，切实保证设施设备运行状态，并加强与业主、所在社区及政府职能部门的沟通协调和公开公示，不断提高物业管理服务水平，努力赢得广大业主的信任和支持，共同构建社会主义和谐社会。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 代淑玲于本判决生效后立即支付延吉市天豪物业管理有限公司物业费3,956.16元及利息（起诉之日至实际清偿日止，按一年期贷款市场报价利率计算。） 如果代淑玲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取计25元，由代淑玲负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审判员  申贞兰 二〇二一年三月二十九日 书记员  徐佳琦
贵州省瓮安县人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）黔2725执768号之四 申请执行人：中国工商银行股份有限公司瓮安支行，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县。 负责人：曾碧和，系该支行行长。 被执行人：丁山，男，1988年2月7日生，汉族,贵州省瓮安县人，住所地贵州省瓮安县。 被执行人：彭玮，女，1990年6月20日生，汉族，贵州省瓮安县人，住所地贵州省瓮安县。 关于申请执行人中国工商银行股份有限公司瓮安支行申请执行丁山、彭玮金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2020）黔2725民初1300号民事判决书已经发生法律效力。被执行人逾期未按生效法律文书履行给付义务，申请执行人于2021年03月10日向本院申请执行。执行中查明，被执行人彭玮位于瓮安县瓮水广场社区锦美河畔阳光C区5号楼27-6【黔（2020）瓮安县不动产证明第0007203号】有房产，为保护申请执行人的合法权益得以实现，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉》第四百八十七条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条之规定，裁定如下： 一、查封被执行人彭玮位于瓮安县瓮水广场社区锦美河畔阳光C区5号楼27-6【黔（2020）瓮安县不动产证明第0007203号】房产价值24万元部分； 二、查封期限为三年； 查封期间，被执行人不得将查封财产毁损、赠与他人，不得对被查封的房屋设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。需要续行查封的，申请人应当在查封期限届满前十五日内向本院提出续行查封的申请。 本裁定书送达后，即发生法律效力。 审判长 段仕礼审判员杜坤 审判员 杨      会 二〇二一年三月二十六日 书记员 黎   君   军
北京市顺义区人民法院民 事 裁 定 书（2021）京0113民初4219号原告：张帅，男，1997年11月13日出生，壮族，户籍地北京市顺义区，现住北京市顺义区，公民身份号码×××。被告：郝宝鑫，男，1988年4月15日出生，汉族，户籍地河北省邯郸市涉县，现住北京市顺义区，公民身份号码×××。原告张帅诉被告郝宝鑫机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2021年2月19日立案。原告张帅于2021年3月5日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告张帅自愿申请撤诉，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告张帅撤诉。审 判 员  张 莉二〇二一年三月五日法官助理  杨 杰书 记 员  张宏云
广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）桂0203执457号之一 申请执行人：李桂英，女，1964年11月03日出生，住柳州市。 被执行人：陈肖，男，1987年01月29日出生，汉族，住柳州市。 被执行人：李秋妹，女，1986年10月19日出生，汉族，住柳州市。 本院在执行李桂英与陈肖、李秋妹借款合同纠纷一案中，申请执行人李桂英同意本案终结执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下： 终结（2021）桂0203执457号案件的执行。 本裁定立即执行。 审 判 长 周祖林 审 判 员 罗水祥 审 判 员 严敬军 二〇二一年三月三十一日 法官助理 冯旭东 书 记 员 袁丽红
辽宁省北票市人民法院 民 事 裁 定 书 (2021）辽1381民初1179号 申请人：梁中生，男，1961年2月2日出生，汉族，无职业，住北票市。 被申请人：贾玉峰，男，1970年11月8日出生，汉族，北票市行政执法局职员，住北票市。 申请人梁中生与被申请人贾玉峰民间借贷纠纷一案，申请人梁中生于2021年3月18日向本院申请财产保全，请求对被申请人贾玉峰在朝阳银行股份有限公司北票支行的银行账户为62×××89的存款予以冻结，保全标的额为130，000元。梁爽自愿用其位于北票市南山管理区信合社区1#02XXX楼房一户提供担保。 本院经审查认为，申请人梁中生向本院提出诉讼财产保全申请，符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 一、冻结被申请人贾玉峰在朝阳银行股份有限公司北票支行账户62×××899的存款130,000元予以冻结。冻结期限为十二个月，冻结期间不得支付，不得挂失，非法定事由不得变更。 二、查封梁爽位于北票市南山管理区信合社区1#02XXX楼房一户，房权证号为：辽（2019）北票市不动产权第XXX号，查封期限为一年，查封期间允许使用，不允许买卖、过户、抵押、损毁、典当，如需买卖，须保留价款人民币130，000元提交本院。 本裁定立即执行。 如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起五日内向本院申请复议。复议期间不停止裁定的执行。 审 判 长  傅国臣 人民陪审员  王可亲 人民陪审员  闻 飞 二〇二一年三月十八日 书 记 员  郭 静 注：申请保全人申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。
广东省连州市人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤1882民初679号原告：欧家全，男，汉族，连州市人，住连州市。被告：邓子亮，男，汉族，连州市人，住连州市。本院在审理原告欧家全诉被告邓子亮建设工程施工合同纠纷一案中，原告向本院提出撤诉申请。本院认为：原告自愿撤回起诉，符合法律规定，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告欧家全撤回起诉。本案受理费175元，由原告欧家全负担。（本页无正文）审判员  梁勇文二〇二一年三月十一日书记员  何珍珠《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民特2047号申请人：陆遥，女，汉族，1982年10月28日出生，住址广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：吴青青，广东中致友腾律师事务所律师。被申请人：陆东元，男，汉族，1941年6月18日出生，住址广东省深圳市福田区。上列申请人陆遥与被申请人陆东元申请宣告公民失踪一案，本院于2020年11月25日立案后，依法适用特别程序，于2021年3月19日和3月31日进行了审理，现本案已审理终结。申请人称，申请人系被申请人的女儿，被申请人于1993年1月26日晚到广州，第二天失踪，自此与家人再无联系。申请人母亲联系不上被申请人当天便向广州的派出所报警，派出所口头回复成年人联系不上，让家人自行寻找联系，并未正式立案受理。申请人母亲又于1993年2月7日在深圳特区报刊登寻人启事，通过亲友并亲自到广州、深圳四处寻找，仍毫无音讯。申请人一直期盼被申请人能够归家，但至今27年过去被申请人依旧下落不明。申请人也于2020年10月26日向深圳市公安局华富派出所报警取得报警回执，并根据派出所安排将相关信息录入其内部使用的疑似失踪人员库。被申请人下落不明长达27年，申请人现根据《中华人民共和国民法通则》相关规定向法院申请宣告陆东元失踪，并指定申请人陆遥为被申请人的财产代管人。经审理查明，下落不明人陆东元，男，1941年6月18日出生，汉族，失踪前住址广东省深圳市福田区，系申请人陆遥的父亲。被申请人于1993年离家后下落不明，申请人于2020年10月26日向深圳市公安局华富派出所报案，被申请人至今已下落不明满二年。申请人陆遥申请宣告陆东元失踪后，本院于2020年12月13日在人民法院报发出寻找陆东元的公告。法定公告期间为三个月，现已届满，陆东元仍然下落不明。本院认为，申请人申请宣告被申请人失踪，有事实根据，符合法律规定，应予准许。被申请人陆东元至今下落不明，为保护其合法权利，应为其指定财产代管人，本院根据法律规定及实际情况，指定申请人陆遥为被申请人陆东元的财产代管人。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第一百四十三条规定，判决如下：一、宣告陆东元失踪；二、指定陆遥为失踪人陆东元的财产代管人。本判决为终审判决。审判员  陈东方二〇二一年三月三十一日书记员  陈佳琪附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十五条人民法院受理宣告失踪、宣告死亡案件后，应当发出寻找下落不明人的公告。宣告失踪的公告期间为三个月，宣告死亡的公告期间为一年。因意外事故下落不明，经有关机关证明该公民不可能生存的，宣告死亡的公告期间为三个月。公告期间届满，人民法院应当根据被宣告失踪、宣告死亡的事实是否得到确认，作出宣告失踪、宣告死亡的判决或者驳回申请的判决。《最高人民法院关于适用的解释》第一百四十三条适用特别程序、督促程序、公示催告程序的案件，婚姻等身份关系确认案件以及其他根据案件性质不能进行调解的案件，不得调解。
北京市石景山区人民法院民 事 裁 定 书（2021）京0107民初5661号原告：王金玲，女，1979年12月7日出生，户籍地甘肃省景泰县。委托诉讼代理人：姜亮，北京有间律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆蕊，北京有间律师事务所律师。被告：北京泰禾嘉盈房地产开发有限公司，住所地北京市石景山区鲁谷路51号院3号楼A塔3层302。法定代表人：刘小岐。本院在审理原告王金玲诉被告北京泰禾嘉盈房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案中，原告王金玲经本院依法通知，明确表示拒绝预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下：本案按撤诉处理。审判员  贾艳杰二〇二一年三月五日书记员  李秦进-2--1-
广东省德庆县人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1226民初83号原告：沈子喻，男，1987年5月4日出生，汉族，住广东省德庆县×××××××××××××××。被告：江家辉，男，1987年9月9日出生，汉族，住广东省德庆县×××××××××××××××××。原告沈子喻与被告江家辉民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沈子喻到庭参加诉讼，被告江家辉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈子喻向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还借款245000元及违约金和相关利息（其中200000元按借条协议年利率为10%计算利息，从2018年11月10日至被告偿还所有借款为止，违约金按借条协议20%计算，从2019年5月1日至2020年12月31日为止应支付违约金共8000元，45000元按国家民间借贷新规利率15.4%计算利息，从2019年6月14日至被告偿还所有借款为止）；2.诉讼费由被告负担。事实和理由：被告以资金周转为由向原告借款200000元并签订借条，约定借款期限为3年，借条协议规定从2019年至2021年之间3年的利息按每年支付并于当年4月份内付清利息，2021年12月31日一次性归还本金200000元，有借条为证。被告拒绝履行借条，经多次催讨及上门协商，被告至今未还。被告于2019年6月14日亲自写下还款计划2份，金额合计45000元，被告拒绝履行还款计划，经多次催讨，被告至今未还。为维护原告的合法权益，特起诉。被告江家辉未作答辩。本院经审理认定事实如下：原、被告是小学至高中的同学兼好友关系。2018年11月10日，被告向原告出具《借条》，称：“本人江家辉（身份证号：441××××××××××××036）在近几年来因自身财务紧张来陆续向沈子喻（身份证号：441××××××××××××015）借钱，截止2018年11月1日沈子喻共借给本人人民币（大写）贰拾万元整，（支付方式为：现金／转账），小写200000元。经双方协商，本人必须于2021年12月31日一次性归还200000元整借款，期间借款利率为10%（年利率），利息支付方式为每年的4月份内一次性支付完（如未能按时支付完利息则加收20%），如到期不能足额归还本金愿支付本金的百分之三十（30%）违约金并承担全部法律责任。借款人：江家辉。出借人：沈子喻。借条开具日期：2018年11月10日”。2019年6月14日，被告向原告出具两份《协商还款计划书》，其中一份载明：“本人江家辉441××××××××909承诺在每月20号还款给沈子喻，每期全款2000元，共10期，本金共20000元（贰万元整），还款时间从7月份起。还款人：江家辉。签订日期：2019年6月14日。借款人：沈子喻。备注：如还款人江家辉不能按时偿还每期金额，借款人有权追究其一切法律责任，所产生的所有费用由还款人一并承担。”另一份载明：“本人江家辉441××××××××9090036承诺从6月份起，每月偿还本金3000元给沈子喻，还款时间为每月25日，其本金共25000元（贰万伍仟元整）。还款人：江家辉。时间：2019年6月14日。借款人：沈子喻。备注：如还款人江家辉不能按时偿还每期金额，借款人有权追究其一切法律责任，所产生的所有费用由还款人一并承担。”被告于2019年6月14日出具的还款计划书，合共款项共45000元，该款项由原告于2018年11月16日以微信转账34800元、现金10200元支付给被告。被告出具还款计划书后，并没有依计划还款。本案在审理过程中，原告以其中的200000元借款未到期为由，撤回要求被告偿还借款200000元及利息、违约金的诉讼请求。本院认为，本案为民间借贷纠纷。原告在诉讼期间向本院提出的撤回要求被告偿还借款200000元及利息、违约金诉讼请求的申请，是其对自己民事诉讼权利的自由处分，符合法律规定的撤诉条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，本院准许其对该部分诉讼请求撤诉。原告于2018年11月16日以微信转账及现金方式支付款项合共45000元给被告，被告于2019年6月14日出具两份还款计划书给原告，证据能互相印证，符合借贷形式，双方的借贷关系依法成立。合法的借贷关系受法律保护。被告借款后，未依约还款，已构成违约，应承担违约责任。原告请求被告偿还借款45000元，事实清偿，理据充足，应予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。……。”第二十八条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当年一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；……。”案涉借款无约定计息，原告要求按利率15.4%计算借款利息的请求于法无据，本院不予支持，但可从第一期逾期还款之日起按法律规定计算利息。被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款、第二十八条第二款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告江家辉于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告沈子喻归还借款45000元并支付利息（其中：1.以本金20000元为基数，从2019年7月20日起至返还借款之日止，按一年期贷款市场报价利率计算；2.以本金25000元为基数，从2019年6月14日起至返还借款之日止，按一年期贷款市场报价利率计算）。二、驳回原告沈子喻其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计2487.5元，由原告沈子喻负担1927.81元，被告江家辉负担559.69元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审判员  何卓坚二〇二一年三月十日书记员  麦欣然
大连市甘井子区人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽0211民初4085号之三原告：郭玉霞，女，1965年5月24日生，汉族，住址大连市甘井子区。委托诉讼代理人：曲长亮（系郭玉霞丈夫），男，1954年7月20日生，汉族，住址大连市甘井子区。被告：轩海成，男，1976年2月17日生，汉族，住址大连市中山区。被告：王承力，男，1990年8月26日生，汉族，住址辽宁省庄河市。原告郭玉霞与被告轩海成、王承力民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月20日立案受理。原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1、二被告偿还借款及利息882500元，利息自起诉之日起按双方约定月利率2%计算至实际付清之日；2、原告对王承力所有的位于沙河口区凌山24号4层3号和沙河口区春柳街三建2号楼2单元2层5号房屋所有权享有优先受偿权。事实与理由：原告于2017年10月17日与国汇财富投资管理（大连）股份有限公司签订投资协议，由被告轩海成作担保。原告于2017年10月17日向轩海成中国邮政储蓄银行账号汇入100万元，被告王承力以自己所有的沙河口区凌山街24号4层3号和沙河口区春柳街三建2号楼2单元2层5号房屋作担保抵押给原告，借款期内双方约定按年利率15%计算利息，每月定期按约定的年利率给付原告12500元。2018年8月至今，被告轩海成未按约定履行义务，被告轩海成承诺2019年10月17日借款到期后不能偿还，则由轩海成偿还，轩海成已于2019年4月24日还款三十万元，尚欠本金及利息882500元。本院认为，《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定，人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。本案中，被告轩海成及国汇财富投资管理（大连）股份有限公司涉嫌犯罪，符合上述规定情形，依法应裁定驳回起诉，若经查实案涉金额与犯罪事实无关，原告可再行向人民法院提起民事诉讼。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条，《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条之规定，裁定如下：驳回原告郭玉霞的起诉。案件受理费12625元（原告已预付），全额退回原告郭玉霞。保全费5000元，由原告郭玉霞承担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  王 菲人民陪审员  邢秀英人民陪审员  徐建民二〇二一年三月二十五日书 记 员  曹秀玲本案引用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。
四川自由贸易试验区人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川0193民初1219号 原告：袁玉应，男，1955年1月14日出生，汉族，住四川省盐亭县。 被告：高新区有鱼吃纸上烤鱼店，经营地四川省成都市高新区益州大道1999号银泰城内购物中心第四层453、453-A号。 经营者：王瑾。 本院在审理原告袁玉应诉被告高新区有鱼吃纸上烤鱼店提供劳务者受害责任纠纷一案中，因袁玉应不预交诉讼费，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下： 本案按袁玉应撤诉处理。 审判员  蒋登祝 二〇二一年三月一日 书记员  裴丽佳
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川0104民初4472号 原告：四川明晨达建筑工程有限公司。住所地：四川省成都市天府新区华阳街道安公路一段74号2层。 法定代表人：贾忠善，任四川明晨达建筑工程有限公司总经理。 委托诉讼代理人：马旭，四川蜀信律师事务所律师。 被告：四川光亚建筑工程有限公司。住所地：成都市锦江区北顺西巷2号成仁路群益写字楼6楼。 法定代表人：袁亚平，职务不详。 原告四川明晨达建筑工程有限公司与被告四川光亚建筑工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月10日立案。原告四川明晨达建筑工程有限公司于2021年3月19日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告四川明晨达建筑工程有限公司向本院申请撤诉，符合法律规定，且不损害国家、集体和他人的合法权益，本院应予准许。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告四川明晨达建筑工程有限公司撤诉。 案件受理费减半收取304元，由原告四川明晨达建筑工程有限公司负担。 审判员  李洪琳 二〇二一年三月二十四日 书记员  李冬梅
四川省广汉市人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川0681财保65号 申请人：许多刚，男，汉族，1973年3月18日生，住四川省广汉市。 委托诉讼代理人：徐兴中，四川世星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许智奎，四川世星律师事务所律师。 被申请人：曾维光，男，1968年12月10日生，汉族，住四川省广汉市。 申请人许多刚于2021年2月26日向本院申请诉讼财产保全，请求冻结被申请人曾维光银行存款372040元或查封（扣押）等值的其他财产。申请人提交中国大地财产保险股份有限公司四川分公司出具的诉讼财产保全责任保险保单作为担保。 本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条的规定，裁定如下： 冻结被申请人曾维光银行存款372040元或查封（扣押）等值的其他财产。 案件申请费2380元，由申请人许多刚预交。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。 审判员  张文淼 二〇二一年三月二日 书记员  周云云
北京市大兴区人民法院民 事 裁 定 书（2021）京0115民初4885号原告：王晓哲，男，1990年3月14日出生，汉族，无业，住河南省登封市。被告：北京学慧网络科技有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区经海三路109号院21号楼二层。法定代表人：付全宏，总经理。委托诉讼代理人：王晶晶，女，1980年1月4日，汉族，北京学慧网络科技有限公司员工。本院在审理原告王晓哲与被告学慧网络科技有限公司教育培训合同纠纷一案中，原告王晓哲于2021年3月3日向本院提出撤诉申请。本院认为：原告王晓哲自愿撤回起诉，符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告王晓哲撤回起诉。审 判 员 朱庆梅二〇二一年三月五日法官助理 吕 馨书 记 员 贯 菲
成都市武侯区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川0107执异81号 申请人（申请执行人）：余敬，女，1973年12月8日出生，汉族，住成都市金牛区。 被执行人：四川友谊大药房有限责任公司，住所地：成都市武侯区科华北路10号。 法定代表人：李晓军，执行董事兼总经理。 被申请人：李晓军，男，1947年1月4日出生，汉族，住成都市武侯区。 被申请人：王黎，女，1981年9月25日出生，汉族，住成都市武侯区。 被申请人：李涛，男，1972年7月22日出生，汉族，住成都市锦江区。 本院在执行（2020）川0107执5202号余敬申请执行四川友谊大药房有限责任公司（以下简称友谊大药房）公司追索劳动报酬纠纷一案中，申请执行人余敬认为被执行人友谊大药房未经合法清算注销公司，故向本院申请追加原股东李晓军、王黎、李涛为（2020）川0107执5202号执行案件的被执行人。 异议人余敬称，根据（2020）川0107民初4643号民事判决，被执行人友谊大药房应当支付其13080元欠款，但友谊大药房未履行上述义务便办理注销登记，且在清算过程中未对上述债务进行清算，故请求法院追加原股东李晓军、王黎、李涛为（2020）川0107执5202号执行案件的被执行人。 本院查明，2020年5月11日，本院作出（2020）川0107民初4643号民事判决，判决：友谊大药房向余敬支付欠款13080元。该判决于2020年5月17日生效。2020年11月4日，余敬申请执行友谊大药房追索劳动报酬纠纷一案立案。 另查明，一、友谊大药房于2013年6月11日成立，2016年6月20日，胥洪英将所持有的友谊大药房10%股权转让给王黎，20%股权转让给李涛，同日友谊大药房《章程》载明：李晓军（出资20万元，股权20%），股东李涛（出资70万元，股权70%），股东王黎（出资10万元，股权10%），出资时间均为2008年9月2日。2020年8月6日，友谊大药房作出《股东会决议》，同意解散公司并依法办理注销登记，同意成立公司注销清算小组，其成员为李晓军、李涛、王黎组成，清算组成立后履行清算职责，承担公司清算权利与义务。2020年10月20日，清算组作出《清算报告》，载明根据2020年8月6日股东会决议，全体股东一致同意注销公司，并组建了以李晓军为组长，李涛、王黎为成员的清算组；清算组成立后，于10内通知全体债务人，并于2020年8月13日在《国防时报》上刊登了《注销公告》，告知全体债权债务人于公告45日之内向公司申报债权；经清算组对公司资产进行全面清理，截止于2020年10月20日，公司支付了清算组费用、职工工资、福利、社保、税务，结清了税款，清偿了所有债务。清算终了时，公司所有债权债务已清理完毕，公司剩余财产为100元，李晓军分得20元，李涛分得70元，王黎分得10元。2020年10月23日，公司登记注销。 余敬于2020年5月26日在本院开具生效证明，并递交材料申请执行。 本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条规定，“作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予以支持。”本案中，友谊大药房在明知本案债权存在的情况下，清算报告中记载“通知全体债权人”“清偿了所有债务”，并最终办理了注销登记，系恶意规避生效法律文书确定的债务，未进行实际清算，应视为“未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算”。余敬请求追加李晓军、李涛、王黎为（2020）川0107执5202号案件被执行人，对公司债务承担连带清偿责任，符合前述司法解释规定，本院予以支持。据此，依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条的规定，裁定如下： 追加李晓军、李涛、王黎为（2020）川0107执5202号执行案件被执行人（对该案中四川友谊大药房有限责任公司所负债务承担连带责任）。 本裁定送达后即发生法律效力。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向成都市武侯区人民法院提起诉讼。 审判长  刘潺潺 审判员  郭 佳 审判员  李小卫 二〇二一年三月二十四日 书记员  刘玉婷
广东省中山市第一人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤2071民初8018号原告：长沙美好愿京物业管理有限公司中山分公司，住所地广东省中山市南区×××××××××××××，统一社会信用代码914×××××××××××646W。负责人：高玲。委托诉讼代理人：贾婕妤，该司员工。委托诉讼代理人：林英霞，该司员工。被告：余宜勤，男，1973年12月10日出生，汉族，住广东省大埔县××××××××××××××××，公民身份号码441××××××××××××332。原告长沙美好愿京物业管理有限公司中山分公司与被告余宜勤物业服务合同纠纷一案，本院于2021年3月8日立案。原告长沙美好愿京物业管理有限公司中山分公司于2021年3月19日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告长沙美好愿京物业管理有限公司中山分公司申请撤回起诉，是对自己民事权利的处分，未损害他人合法权益，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告长沙美好愿京物业管理有限公司中山分公司撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告长沙美好愿京物业管理有限公司中山分公司负担。审判员  陈立平二〇二一年三月十九日书记员  柯佩烨
广东省海丰县人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1521民初13号原告陈建调，男，汉族，1980年11月5日出生，住址：广东省海丰县×××××××××××，身份证号码：441××××××××××××519。委托代理人叶国志，系广东展业律师事务所律师。被告吴君镇，男，汉族，1998年3月10日出生，住址：广东省海丰县××××××××××××××，身份证号码：441××××××××3100877。原告陈建调与被告吴君镇生命权、身体权、健康权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈建调及其委托代理人叶国志、被告吴君镇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈建调诉称：2020年9月28日上午11时许，原告因琐事与同事吴成辉（被告吴君镇的父亲）发生纠纷。随后不久，被告在海丰县×××××××××上与原告发生争吵，继而双方发生肢体冲突，被告将原告推倒在地，致原告头部受伤流血。原告报警，后被告被海丰县公安局行政拘留七日，并处罚款200元。原告则被送到海丰县彭湃纪念医院住院治疗，至2020年10月25日出院，共住院27天。出院诊断为：1、脑震荡，2、头皮裂伤等；出院建议：注意休息半个月。共花费医疗费用约20000元。经法医鉴定，原告的损伤程度评定为轻微伤。对于原告所遭受的损失，被告依法应予赔偿，但被告至现拒不赔偿。原告为维护自身的合法权益，依法向法院提起诉讼，请求法院判令：1、被告赔偿原告经济损失82965.27元[其中：1、医疗费：19805.27元；2、住院伙食费：2700元；3、护理费：4050元；4、误工费：根据原告的工作性质，结合当地台班实际工资情况，其收入为1300元/天，原告共住院27天，出院建议休息半个月，其误工费为1300元/天×（27+15）天=54600元；5、营养费：1000元；6、交通费：810元]；2、被告承担本案全部诉讼费用。被告吴君镇辩称：我是管理工地的。2020年9月28日上午10时许，原告在大东门先打了我父亲，我在对讲机听到工地发生纠纷，我去到现场，了解到原告打的是我父亲，就质问原告为何打我父亲，因此起了冲突。我跟原告起冲突的时候，原告是头部撞到，头部是轻微伤，其花费的医疗费全部是原告自身疾病，跟本次纠纷无关。事故发生后，我为原告垫付了9934.94元的医疗费，其中5934.94元的医疗票据在我处，还有4000元的票据在原告处。我因本次纠纷被公安机关行政拘留7日，并处罚款200元。经审理查明：原告与被告父亲吴成辉系合作关系。2020年9月28日10时许，原告与被告父亲因琐事发生纠纷。随后，被告在海丰县×××××××××上遇到原告，双方发生争吵，并引起肢体冲突。过程中，原告被推倒在地，头部受伤流血后打电话报警。随即，被告被送往海丰县中医医院就诊，花费医疗费用1234.94元。当天16时51分，原告转入海丰县彭湃纪念医院住院治疗，入院记录、出院记录、住院证明书、医疗收费票据等载明：住院时间：自2020年9月28日至2020年10月25日，共住院27天；出院建议：注意休息半个月，定期复查胃镜，门诊神经外科、消化内科随诊，不适时及时就诊；花费医疗费用19805.27元。综上，原告共花费医疗费用22275.15元。2020年10月20日，海丰县公安局对被告处以行政拘留7日并处罚款200元。经公安机关鉴定，原告的损伤程度评定为轻微伤。原、被告因赔偿事宜协商不成，原告遂于2021年1月4日向本院起诉，提出以上诉求。案经调解，双方各执己见，调解未果。另查明，原告系农村居民户口，原告于2016年5月6日购买位于海丰县××××××××××××××××××××××××居住至现。事故发生后，被告垫付原告医疗费用7972.61元，其中垫付海丰县中医医院医疗费用1234.94元，垫付海丰县彭湃纪念医院医疗费用6737.67元。上述事实，有原、被告当庭陈述，原、被告身份证复印件，报警回执、受案回执、行政处罚决定书、行政案件鉴定意见告知书、解除拘留证明书，海丰县彭湃纪念医院入院记录、出院记录、住院证明书、医疗收费票据，海丰县中医医院医疗收费票据，房产证复印件等予以佐证。本院认为：原、被告发生纠纷，系原告与被告父亲之间因琐事发生纠纷引起的，双方不到政府相关部门遵循法律途径解决，而发生肢体冲突，致原告受伤，引起纠纷双方均有过错责任，根据引起纠纷双方的过错程度，酌定20%：80%的责任比例承担责任，即因本起纠纷造成的损失由原告自己承担20%的责任，被告承担80%的责任。被告抗辩原告的医疗费用是治疗原告自身疾病的，因被告没有提供相关证据予以佐证，亦没有向本院申请鉴定，故本院依法不予采信。原、被告庭后经核实，明确被告已垫付原告医疗费用共计7972.61元，其中垫付海丰县中医医院医疗费用1234.94元，垫付海丰县彭湃纪念医院医疗费用6737.67元，本院依法予以确认。原告主张医疗费19805.27元，对于在海丰县中医医院花费的医疗费用1234.94元，因系被告所垫付，原告不予主张，故对海丰县中医医院花费的医疗费用及被告的垫付款，本院依法不予处理，双方可另行途径解决。原告主张误工费按1300元/天计算，因原告无法提供误工导致实际收入减少的证明，证据不足，故本院依法不予支持。原告虽系农村居民户口，但原告在本起纠纷发生前在城镇居住一年以上，故原告的误工费可按无固定收入的广东省城镇私营单位就业人员上一年度平均工资标准计算。依据原告请求赔偿项目，参照《广东省2020年度人身损害赔偿计算标准》的规定，原告在本起纠纷中造成的损失有：1、医疗费19805.27元；2、住院伙食补助费100元/天×27天=2700元；3、护理费150元/天×27天×1人=4050元；4、误工费62521元/年÷365天×（27＋15）天=7194.2元；5、营养费500元；6、就医交通费30元/天×27天=810元。以上原告损失共35059.47元。被告承担80%责任为35059.47元×80%=28047.58元，扣除被告垫付的海丰县彭湃纪念医院医疗费用6737.67元后，被告实际应赔偿给原告的数额为21309.91元。综上，依照《中华人民共和国民法典》第一千零三条、第一千一百六十五条、第一千一百七十三条、第一千一百七十九条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：被告吴君镇应于本判决生效之日起十日内赔偿原告陈建调21309.91元。如未在本判决指定期间内履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1874.13元，简易程序减半收取937.07元，由原告陈建调负担770.7元，被告吴君镇负担166.37元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省汕尾市中级人民法院。审判员  李革明二〇二一年三月二十四日书记员  王曼梅
河北省晋州市人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）冀0183民初703号 原告：石家庄月辉农业科技有限公司。 住所地：河北省晋州市马于镇北辛庄村 统一社会信用代码证：91130183MA07N85X2W 法定代表人：韩月，该公司经理。 原告委托诉讼代理人：孟小忠，系，代理权限为：一般代理 被告：史占奎，男，1956年1月15日出生，住晋州市。 本院在审理原告石家庄月辉农业科技有限公司诉被告史占奎买卖合同纠纷一案中，本院于2021年3月5日立案。原告石家庄月辉农业科技有限公司在本院依法送达缴纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件审理费，也未向本院提出有合理依据减、缓、免申请。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下： 本案按原告石家庄月辉农业科技有限公司撤回起诉处理。 审判员  康爱兵 二〇二一年三月十八日 书记员  齐梦玲
吉林省延吉市人民法院执 行 裁 定 书（2021）吉2401执1082号申请执行人：吕月香，女，汉族，1962年12月18日出生，住延吉市。被执行人：兰文海，男，汉族，1966年3月9日出生，住延吉市。被执行人：张福英，女，汉族，1977年11月20日出生，住延吉市。申请执行人吕月香与被执行人兰文海、张福英保证合同纠纷一案，执行依据本院（2018）吉2401民初8255号民事判决书已经发生法律效力，申请执行人向本院申请执行，要求被执行人自动履行生效法律文书确定的义务（1.被执行人兰文海向申请执行人吕月香偿还本金及利息共计10.4万元；2.被执行人张福英与被执行人兰文海承担连带责任；3.案件受理费2380元、保全费1020元、执行费1511元。）经审查符合立案条件，本院于2021年3月1日立案执行。本院在执行过程中，依法向被执行人发出了执行通知书、报告财产令，并对被执行人名下的银行存款、互联网银行、证券、工商、车辆、不动产等情况进行调查。经最高人民法院总对总网络查控，被执行人张福英名下有少量银行存款外，二被执行人无互联网存款、工商、保险、车辆、不动产登记信息。经传统查控，发现被执行人兰文海、张福英名下均有房屋登记信息。2019年7月22日，本院作出（2019）吉2401执保509号执行裁定书，查封了被执行人兰文海、王玉秋共同购买的位于延吉市上海城一期B-4号楼1单元901号房屋[登记在延边州丽景置业有限公司，备案登记在兰文海、王玉秋名下，所有权证号：吉（2019）延吉市不动产权第XXX号，建筑面积105.17平方米，申请执行人表示核实房屋实际情况后申请拍卖]的产籍手续。2021年3月25日，本院作出（2021）吉2401执1082号之二执行裁定书，查封了被执行人张福英名下位于延吉市爱丹路19号2单元502号房屋（所有权证号：延房权证字第537216号，建筑面积为115.13平方米）的产籍手续。2021年3月26日，本院作出（2021）吉2401执1082号之三执行裁定书，依法扣划了被执行人张福英在中国工商银行账户（账号：080822XXXX1002068154）内存款870.37元后，执行给申请执行人。2021年3月24日，本院对申请执行人终本约谈，申请执行人吕月香同意终结本次执行程序并向本院申请终结本次执行程序。2021年3月26日，本院对被执行人兰文海、张福英采取限制高消费措施，并决定纳入失信被执行人名单。本院认为，在本院穷尽执行措施后，暂未发现被执行人可供执行的其他财产，可以认定被执行人暂不具备履行生效法律文书确定的法律义务的能力。本院已向申请执行人告知上述执行情况。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、最高人民法院《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第七条规定，裁定如下：终结本次执行程序。终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。再次申请不受申请执行期限的限制。本裁定送达后即发生法律效力。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起六十日内，向本院提出书面执行异议。执行员  崔云峰执行员  王彦翔执行员  柳松英二〇二一年三月二十六日书记员  齐俊旭
北京市石景山区人民法院民 事 裁 定 书(2021)京0107民初6033号原告：《人民法治》杂志有限公司，住所地北京市石景山区时代花园南路17号14层1401。法定代表人：连继民，副总编辑。委托诉讼代理人：林峰，北京市易凯律师事务所律师。被告：刘传红，男，1969年7月10日出生，户籍地河南省鹤壁市。原告《人民法治》杂志有限公司与被告刘传红劳动争议一案，本院于2021年2月9日立案。原告《人民法治》杂志有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下：本案按《人民法治》杂志有限公司撤回起诉处理。审判员 姚 媛二〇二一年三月三日书记员 张黎鹂
广西壮族自治区河池市宜州区人民法院 结 案 通 知 书 （2021）桂1281执保101号 本院受理的申请人韩家献与被申请人曾庆恒诉中财产保全一案，现已保全完毕，予以结案。 二〇二一年三月一日
沈阳市铁西区人民法院受 理 案 件 通 知 书（2021）辽0106民初2357号汪XX:汪XX与杨X民间借贷纠纷一案，本院已立案。现将受理案件的有关事项通知如下：一、在诉讼过程中，当事人必须依法行使诉讼权利，有权行使《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、第五十条、第五十一条等规定的诉讼权利，同时也必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。自然人应当提交身份证或者通行证、护照复印件；法人或者其他组织应当提交营业执照或者事业单位法人代码证复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书。当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。四、应在接到本通知书后七日内，向本院预交案件受理费。五、根据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》，本院作出的生效裁判文书将在中国裁判文书网上公布。如果你认为案件涉及个人隐私或商业秘密，申请对裁判文书中的有关内容进行技术处理或者申请不予公布的，至迟应在裁判文书送达之日起三日内以书面形式提出并说明具体理由。经本院审查认为理由正当的，可以在公布裁判文书时隐去相关内容或不予公布。审判员 ：x陈巍二〇二一年三月五日书记员 ： 梁 艳
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院执 行 裁 定 书(2021)新0103执1369号申请执行人：代建伟，男，1977年11月15日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市沙依巴克区。委托代理人：妥晓倩，乌鲁木齐市沙依巴克区天和法律服务所法律工作者。委托代理人：马龙，乌鲁木齐市沙依巴克区天和法律服务所法律工作者。被执行人：张运才，男，1975年12月9日出生，汉族，无固定职业，住新疆克拉玛依市。申请执行人代建伟与被执行人张运才买卖合同纠纷一案，乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院作出的（2019）新0103民初3161号民事调解书已发生法律效力，因被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、二百五十三条之规定，裁定如下：一、依法冻结、扣划、扣留、提取被执行人张运才的存款、收入300,000元或者查封、扣押、变卖、拍卖其同等价值的财产。二、被执行人张运才负担本案执行费4,400元及加倍支付迟延履行期间的债务利息（按实际付款时间计算）。本裁定送达后立即生效。审判员  邓杰二〇二一年三月九日书记员  王燕
河北省平泉市人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）冀0823执481号之二十 申请执行人：平泉县设施农业建设小额贷款担保中心。 法定代表人：刘义平。 被执行人：张尚军，男，1974年3月20日出生，住平泉县。 被执行人：张玉蕾，女，1987年11月29日出生，住平泉县。 被执行人：李桂荣，女，1960年4月16日出生，住平泉县。 被执行人：杨树林，男，1963年8月4日出生，住平泉县。 被执行人：杨淑红，女，1973年5月11日生，住。 被执行人：杨树珍，女，1965年2月3日出生，住平泉县。 被执行人：赵丽艳，女，1980年6月24日出生，住平泉县。 被执行人：张志华，女，1981年1月21日出生，住平泉县。 被执行人：杨淑华，女，1956年8月19日出生，住河北省承德市平泉县。 被执行人：齐常红，女，1962年1月1日出生，住平泉县。 被执行人：郭立杰，男，1981年4月1日出生，住平泉县。 被执行人：孙浩然，男，1986年4月2日出生，住平泉县。 被执行人：杨立冬，男，1982年12月9日出生，住平泉县。 被执行人：郭起和，男，1953年6月3日出生，住平泉县。 被执行人：王艳春，女，1965年2月15日出生，住平泉县。 本院依据已经发生法律效力的（2016）冀0823民初3010号民事调解书，责令被执行人履行上述法律文书确定的义务。但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 冻结被执行人杨淑红在中国农业银行62×××75账户内存款人民币567318.75元，冻结期限为十二个月。 本裁定立即执行。 审判员  丁山峰 二〇二一年三月三十一日 书记员  杨宏伟
成都市金牛区人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川0106民初4345号 原告：刘秀英，女，1974年11月15日出生，汉族，住成都市锦江区。 被告：成都上善融汇商务信息咨询有限公司，住所地四川省成都市金牛区玉居庵东路116号7楼81-8-04号。 法定代表人：张鹏，职务不详。 原告刘秀英与被告成都上善融汇商务信息咨询有限公司合同纠纷一案，本院于2021年3月1日立案，决定适用小额诉讼程序审理。原告刘秀英在本院依法送达交纳诉讼费用通知书后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下： 本案按刘秀英撤回起诉处理。 审判员 裴 诚 二〇二一年三月九日 书记员 邓彬洁
文书内容重庆市巴南区人民法院民 事 裁 定 书(2021)渝0113民初5075号原告：龙治福，男，1975年08月24日出生，汉族，住重庆市巴南区。被告：龙治会，女，1970年03月14日出生，汉族，住重庆市巴南区。原告龙治福与被告龙治会继承纠纷一案，本院于2021年3月31日立案。原告龙治福于2021年3月31日日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告龙治福自愿申请撤回诉讼，经审查符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告龙治福撤回起诉。本案案件受理费50元，减半收取25元，由原告龙治福负担。审判员  杨开建二〇二一年三月三十一日书记员  杨 甯
吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉2401民初2236号 原告：延吉市华鑫物业管理有限公司，住所吉林省延吉市。 法定代表人：张秀华，该公司经理。 委托诉讼代理人：王怀志，男，汉族，住所吉林省延吉市。 被告：延吉市万龙物业有限公司，住所吉林省延吉市。 法定代表人：李龙镐，该公司经理。 原告延吉市华鑫物业管理有限公司（以下简称华鑫公司）与被告延吉市万龙物业有限公司（以下简称万龙公司）合同纠纷一案，本院于2021年3月2日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月15日公开开庭进行审理。本案当事人原告华鑫公司的委托诉讼代理人王怀志到庭参加诉讼。被告万龙公司经本院合法传票、传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院缺席审理。本案现已审理终结。 华鑫公司向本院提出诉讼请求：1.要求万龙公司支付转让费10万元；2.要求万龙公司承担本案诉讼费用。事实与理由：2019年10月27日，华鑫公司与万龙公司就延吉市北大信合小区物业管理权及债权转让事宜签订了协议书，按照协议约定转让费为20万元，万龙公司分三次给付华鑫公司，首付5万元，万龙公司已于签订协议当天给付了华鑫公司，剩余两次分别是：2020年12月末给付华鑫公司10万元2021年12月末给付华鑫公司5万元。现第二次万龙公司应给付华鑫公司的转让费10万元已经到期，华鑫公司也多次找万龙公司催要，万龙公司总以没钱为由推诿至今未给，为维护华鑫公司合法权益特向法院提起诉讼。 万龙公司未到庭答辩，亦未向本院提交书面答辩状。 经审理查明：2019年10月27日，华鑫公司（甲方）与万龙公司（乙方）签订《信合（合作）小区物业管理权移交及债权转让协议书》，约定华鑫公司向万龙公司转让信合小区物业管理权及债权。内容载明“一、甲方自愿将管理期间（2015年1月1日至2018年12月31日）未收回的业主陈欠物业费追缴的权利以及物业管理用房转让给乙方。二、乙方收缴物业费后支付甲方在管理期间应退还业主的装修押金（欠物业费未退的押金），收缴后的物业费扣除一切费用后，余款用于小区的绿化费用。三、乙方向甲方支付转让费人民币贰拾万，分3次付清。首付5万，2020年12月末支付10万，2021年12月末支付5万。四、甲方将上述债权转让给乙方，乙方有权向各欠费业主追讨；五、乙方支付首付后，本协议生效。六、本次债权转让独立存在，不受日后小区物业管理变更或甲方其它债务等事由影响；七、本协议一式两份，协议各方各执一份。如有违约由人民法院仲裁。”甲方处华鑫公司盖章确认，乙方处万龙公司盖章确认，信合小区业主委员会作为证明人盖章确认。2019年10月27日万龙公司已支付5万元转让费，尚余15万元未支付。未支付的15万元转让费中，因5万元的支付期限未到，故华鑫公司在本案中只主张10万元转让费。 以上事实有华鑫公司提交的《信合（合作）小区物业管理权移交及债权转让协议书》及当事人陈述在案佐证。 本院认为，华鑫公司与万龙公司签订的《信合（合作）小区物业管理权移交及债权转让协议书》系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。双方应按约定全面履行自己的义务。本案中，华鑫公司已按约定交付信合小区的物业管理权，但万龙公司未在约定的期限内支付华鑫公司转让费构成违约，故华鑫公司要求万龙公司支付转让费10万元的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告延吉市万龙物业有限公司于本判决发生法律效力后立即支付原告延吉市华鑫物业管理有限公司转让费10万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2300元，减半收取1150元，由延吉市万龙物业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审判员  郑恩花 二〇二一年三月二十三日 书记员  马 鑫
山东省日照经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁1191民初324号原告：日照三运实业股份有限公司，住所地日照市经济开发区上海路556号。统一社会信用代码91370000168377143H。法定代表人：李江峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄锡征，山东天蓝律师事务所律师。被告：王桂来，男，1970年3月16日出生，汉族，住日照市东港区。委托诉讼代理人：许传兰，山东海曲律师事务所律师。原告日照三运实业股份有限公司（以下简称三运实业公司）与被告王桂来劳动争议一案，本院于2021年2月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告三运实业公司的委托诉讼代理人黄锡征，被告王桂来及其委托诉讼代理人许传兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。三运实业公司向本院提出诉讼请求：1.判令原告不向被告支付一次性伤残就业补助金；2.诉讼费用均由被告承担。事实和理由：被告已经于2018年到日照市三运机械销售服务有限公司（以下简称三运机械公司）工作，与原告不具有劳动关系，但因被告原系原告职工，社保一直存放在原告处，自被告入职三运机械公司后，被告工资由该公司发放，社保由原告代缴。原告出具解除劳动合同证明的目的仅为了便于被告办理社保转移手续。并且被告受伤发生在2005年，诉讼时效已经经过，无权主张。请求法院依法判如原告所请。王桂来辩称，原被告双方劳动关系于2020年8月24日解除，原告应向被告支付一次性伤残就业补助金。本院经审理认定事实如下：王桂来于1991年6月入职三运实业公司，在工作期间，先后两次受工伤，分别是2000年1月受伤，经鉴定构成工伤七级，2007年1月受伤，经鉴定构成工伤八级。2018年3月27日，王桂来被通知借调到三运机械公司上班，通知要求，借调期间考勤、工资、保险、福利、安全等均由三运机械公司负责。期间，社会保险仍然由三运实业公司缴纳。2020年8月24日，王桂来向三运实业公司递交辞职报告，称因个人原因向公司自愿提出辞职，因其本人提出解除劳动关系，与公司无关，其本人不会追究公司有关责任。同日，三运实业公司作出《关于同意王桂来申请解除劳动关系的决定》，王桂来自愿向公司提出解除劳动关系申请，现同意其提出的解除劳动关系申请，劳动关系自2020年8月24日起自行解除。劳动合同解除后，因三运实业公司未给付经济补偿金，王桂来向日照市劳动人事争议仲裁委员会提出仲裁申请，追索工伤待遇，要求三运实业公司支付经济补偿金39600元、一次性工伤医疗补助金81385.42元、一次性伤残就业补助金125208元。2020年11月11日，日照市劳动人事争议仲裁委员会作出日劳人仲字﹝2020﹞第468号仲裁裁决书，三运实业公司支付王桂来一次性伤残就业补助金115226元，驳回王桂来的其他仲裁请求。三运实业公司不服该仲裁裁决，向本院提起诉讼。本院认为，关于王桂来与三运实业公司是否存在劳动关系及双方解除劳动关系的时间。首先，王桂来于2018年3月27日被借调到三运机械公司，社会保险仍然由三运实业公司缴纳。其次，王桂来向三运实业公司提出辞职报告，三运实业公司根据其申请作出解除劳动关系决定。因此，能够认定王桂来属于内部借调，其与三运实业公司仍保留劳动关系。三运实业公司提交收据等证据，主张社会保险费用最终由三运机械公司承担，三运实业公司仅是代缴，王桂来与三运实业公司已经于2018年解除劳动关系。存在借调工作情况下，社会保险的费用由谁具体承担、工资由谁具体发放，系借调与被借调公司借调协议的约定范畴，该约定不影响劳动关系的认定，且三运实业公司亦未提交其他证据证实其与王桂来的劳动关系已经于2018年解除，对三运实业公司的上述主张，本院不予支持。根据三运实业公司的解除劳动关系的决定，其与王桂来的劳动关系于2020年8月24日解除。根据双方解除劳动关系的时间，王桂来的仲裁时效及诉讼时效均未经过。《人力资源和社会保障部关于执行若干问题的意见》第十条规定，职工在同一用人单位连续工作期间多次发生工伤的，符合《条例》第三十六、第三十七条规定领取相关待遇时，按照其在同一用人单位发生工伤的最高伤残级别，计发一次性伤残就业补助金和一次性工伤医疗补助金。故本案应当按照七级伤残标准计发王桂来的一次性伤残就业补助金。《山东省贯彻实施办法》第二十五条规定，王桂来构成七级伤残，其一次性伤残就业补助金应当按照日照地区上年度职工月平均工资5761.3元为基数，计算20个月，共计115226元。对三运实业公司不支付该补助金的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《工伤保险条例》第三十七条，《山东省贯彻实施办法》第二十五条，判决如下：一、原告日照三运实业股份有限公司于本判决生效后十日内支付原告王桂来一次性伤残就业补助金115226元。二、驳回原告日照三运实业股份有限公司的诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费5元（已减半收取），由原告日照三运实业股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。审判员  刘春明二〇二一年三月三十日法官助理刘明明书记员叶文文
延吉市人民法院结 案 通 知 书（2021）吉2401执保419号申请保全人潘维霞与被保全人洪万卓之间房屋买卖合同纠纷一案，申请保全人潘维霞向本院提出保全申请，要求冻结被保全人洪万卓名下的房屋产籍手续，并提供名下财产作为担保。本院依据（2021）吉2401民初1258号之一民事裁定实施保全措施，现申请保全人申请的保全事项全部实施完毕。根据《最高人民法院关于执行案件立案、结案问题的意见》第二十一条第（一）项之规定，本案按保全完毕方式结案。二〇二一年三月二十四日
四川省成都高新技术产业开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川0191执1003号 申请执行人：李超，男，1992年5月26日出生，汉族，住四川省高县。 被执行人：朱佳，女，1979年1月13日出生，汉族，住成都市锦江区。 本院在执行（2021）川0191执1003号借款合同纠纷一案中，本院将被执行人纳入限制高消费名单。又，本院依法调查被执行人名下财产，暂未查询到被执行人的银行存款、车辆、房产等财产，申请执行人亦未向本院提供被执行人的其他财产，本案目前暂无执行条件。本院认为，被执行人暂无其他财产可供执行，申请执行人亦未向本院提供被执行人的其他可供执行的财产，且在本院送达终本告知书后，未在规定期限内向本院提交听证申请，本案目前暂无执行条件，本次执行程序依法应予终结。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结(2020)川0191民初1116号民事判决书本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  吴希孝 审判员  吴广宇 审判员  何 建 二〇二一年三月二十四日 书记员  饶全标
北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0117民初288号原告：王玉莹，女，1994年5月10日出生。被告：冯茜凌，男，1974年3月13日出生。原告王玉莹与被告冯茜凌租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王玉莹，被告冯茜凌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。王玉莹向本院提出诉讼请求：1．要求被告赔偿原告50000元。2．要求被告赔偿原告地板及挡板损失1000元。3．要求被告赔偿原告空租损失3000元。4．要求被告支付拖欠两年供暖费3634．13元。事实和理由：2017年9月12日，原、被告双方签订《房屋租赁合同》，原告将位于北京市平谷区马坊镇马坊大街某号院某号楼某号房屋（以下简称某号房屋）出租给被告，租赁期限自2017年9月12日至2019年9月11日。合同期满后，双方续签了为期一年的租赁合同。2020年9月11日到期后，被告要求继续承租房屋，双方协商一致，原告同意续期一个月即2020年10月11日到期，其他约定与原合同约定一致。合同约定：合同到期承租方必须在十五天内把公司地址迁走，在规定时间内没有迁走赔偿出租方五万元整。合同到期后，被告违反合同约定拒不将其公司地址迁出，原告为此无法正常出租房屋。原告洽谈的意向租户因被告未按时迁出公司地址而洽谈失败，房屋至今空租。同时，被告租赁期间将房屋地板及挡板多处损坏。2020年10月17日，原告得知被告未经原告同意擅自转租房屋。冯茜凌辩称，不同意原告的诉讼请求，理由如下：1．双方签订租赁合同属实，我交纳押金800元。2020年9月11日合同到期，原告仅给我续租1个月至2020年10月11日。我在2020年10月11日将涉案房屋交付给原告。由于公司迁出手续因客观原因滞后，直至2020年12月3日完成相关手续的迁出工作。2．双方签订租赁合同中约定的50000元赔偿金显失公平，双方整年租金为9600元，而仅因滞后办理公司迁出手续1月有余就需要赔偿大额款项扰乱了经济秩序。我要求法院对该条款进行调整。3．原告所述的房屋财产损失显著轻微，仅需修补，我不同意赔偿。4．原告主张的房屋空置费与我无关，我已按期交付了房屋，并未影响原告房屋对外出租。5．认可尚欠供暖费，对尚欠供暖费同意支付。本院经审理认定事实如下：1．2017年9月12日，原、被告签订房屋租赁合同，该协议约定：原告向被告出租某号房屋；租房日期自2017年9月12日至2019年9月11日，租金为压一付六，第一年租金为每月人民币八百元整，第二年每月上调为九百元整（物业费、取暖费、水电费等其他费用均有承租方承担）；承租方不得拖欠房租、物业费、取暖费、卫生费、水费、电费等；如有拖欠出租方有权收回房屋。如租赁合同到期，出租方不愿意继续出租或承租方不愿意续租，需提前一个月告知，如遇不可抗拒力（如：拆迁、地震等）出租方不需作出任何赔偿。租赁期间，承租方改变房屋布局及用途则必须征得出租方同意；承租方应合理使用房屋，不得人为进行破坏，有问题及时修复并告知出租方。承租方必须将该房屋用于合法经营及使用，不得做出触犯法律的事情，如触犯法律由承租方承担全部责任，且出租方有权终止合同并不作出任何赔偿。合同到期承租方必须在十五天之内把公司地址迁走，在规定期间内没有迁走赔偿出租方五万元整。2019年9月10日，双方再次签订房屋租赁合同，原告继续向被告出租某号房屋，且租赁合同内容与前租赁合同基本一致，租赁期限截止至2020年9月11日；租金为每月一千元。上述合同文本为电脑打印版本，但被告认可签字时知悉合同条款。2．此后，双方在租赁期限届满后，被告又实际使用涉案房屋一个月。被告在2020年12月3日将公司相关证照迁出涉案房屋。3．另查，2020年8月27日，被告与案外人李英娥签订房屋租赁合同。被告将涉案房屋转租给案外人李英娥，转租期限自2020年8月27日至2020年12月26日。原告表示至2020年10月17日案外人李英娥才将涉案房屋交付给原告，被告认可2020年10月15日左右李英娥将房屋交还给原告。原告认可涉案房屋在2020年12月底，由原告再次对外出租。4．庭审中，原告向本院提交2018-2019年度及2019-2020年度供暖费票据共计3634．13元，用以证明被告拖欠供暖费。被告对此予以认可并同意支付。双方均认可被告交付房屋押金800元，但原告认为该笔押金应折抵2020年9月12日至同年12月3日物业费591元、2020年11月15日至同年12月3日供暖费201元。5．经本院现场勘查确认：确认现场地板、压线条及橱柜底部挡板有损坏。经本院向专业技术人员咨询确认损坏价值约500元。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中，双方签订的房屋租赁协议系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应认定为合法有效。根据合同约定，租赁期限届满后，被告应该按照合同约定的期限将公司证照迁出，被告在明知房屋租赁期限即将届满的时间节点情况下，未能按照约定迁出，确给原告对外租赁房屋造成了一定阻碍，被告对此应承担相应责任。被告表示双方就赔偿款约定数额明显不合理，本院对此结合双方约定的月租金数额、被告将公司证照迁出的实际时间、原告后续房屋租赁情况等情节，确定被告应对此承担的赔偿数额。原告主张财产损害赔偿，经本院现场勘查确认现场存在部分设施损坏的情况，被告对此应承担赔偿责任，具体数额本院根据现场情况，并结合专业技术人员咨询意见予以确定。原告主张赔偿空租损失及被告证照迁出前的物业费、供暖费，但被告已赔偿了因证照迁移迟延而产生的损失，该损失足以弥补房屋出租损失，原告再主张相关损失本院不予支持。原告主张拖欠的供暖费于法有据，本院予以支持，但原告要求用被告交纳的押金折抵被告实际交房后的物业供暖费，缺乏事实及法律依据，本院对此不予支持。被告交纳的押金，原告应该予以返还。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百八十五条、第七百一十四条之规定，判决如下：一、被告冯茜凌于本判决生效后七日内赔偿原告王玉莹延期迁移公司证照损失6000元；二、被告冯茜凌于本判决生效后七日内赔偿原告王玉莹地板及挡板损失共计500元；三、被告冯茜凌于本判决生效后七日内给付原告王玉莹拖欠供暖费3634．13元；四、原告王玉莹于本判决生效后七日内返还被告冯茜凌押金款800元；五、驳回原告王玉莹的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1240元，减半收取计620元，由原告王玉莹负担元310元（已交纳），由被告冯茜凌负担310元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员 朱政二〇二一年三月五日书记员代 晓玉
成都市金牛区人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川0106民初4410号 原告：成都中铁二局瑞城物业管理有限公司，住所地成都市金牛区马家花园路2号。 法定代表人：冯斌，总经理。 委托代理人：刘小容，四川法典律师事务所律师。 被告：刘阳，男，1963年10月25日出生，汉族，住成都市高新区。 原告成都中铁二局瑞城物业管理有限公司与被告刘阳物业服务合同纠纷一案，本案于2021年3月1日立案，决定适用小额诉讼程序审理。原告成都中铁二局瑞城物业管理有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知书后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下： 本案按成都中铁二局瑞城物业管理有限公司撤回起诉处理。 审判员  涂彦 二〇二一年三月九日 书记员  杨雪
北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0119民初202号原告：刘海兵，男，1980年5月4日出生，住河北省保定市安新县。被告：童秋富，男，1989年9月20日出生，住河北省承德市隆化县隆。原告刘海兵与被告童秋富劳务合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告刘海兵、被告童秋富到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。刘海兵向本院提出诉讼请求：要求童秋富支付劳务费18000元（包括已给付的1100元）。事实与理由：2018年童秋富雇佣我干活，工作内容为内外墙贴磁砖，约定了每天工资及2019年3月31日前支付全部劳务费。但2019年3月31日，童秋富未予给付。我多次索要未果，故诉至法院。童秋富辩称，认可刘海兵所述事实，但我得明年10月份才能给清他。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。童秋富雇佣刘海兵从事劳务，并约定了劳务费标准和给付时间，但童秋富未按期给付劳务费。现刘海兵要求童秋富给付劳务费，有事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，《中华人民共和国民法典》第四百六十五条第一款、第五百零九条第一款之规定，判决如下：童秋富于本判决生效之日起七日内给付刘海兵劳务费16900元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费125元，由童秋富负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。本判决为终审判决。审 判 员  张 艳二〇二一年三月五日法官助理  张传生书 记 员  苏晓华
江苏省涟水县人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏0826民初2207号原告：潘红姝，女，1971年11月20日生，汉族，涟水县东胡集镇农民资金互助合作社负责人，住涟水县。委托诉讼代理人：罗林，男，1963年6月13日生，汉族，涟水县东胡集镇农民资金互助合作社工作人员，住涟水县。被告：周成香，女，1962年4月4日生，汉族，住涟水县。被告：吴桂中，男，1960年8月4日生，汉族，住涟水县。原告潘红姝诉被告周成香、吴桂中民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月27日立案。原告潘红姝在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未预交案件受理费。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告潘红姝撤回起诉处理。审 判 员  张 健二〇二一年三月三十一日法官助理  周慧文书 记 员  徐 瑞
辽宁省大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0202民初80号原告：大连中山德云晟小额贷款股份有限公司，住所地辽宁省大连市中山区港兴路6号11层01、02、03、12单元。法定代表人：苏海德，系该公司董事长。委托诉讼代理人：詹明伟，男，系该公司职员。委托诉讼代理人：陈春治，男，系该公司职员。被告：崔敬焕，男，1995年9月22日出生，朝鲜族，户籍地吉林省延吉市。原告大连中山德云晟小额贷款股份有限公司（以下简称德云晟公司）与被告崔敬焕借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告德云晟公司的委托诉讼代理人陈春治到庭参加诉讼，被告崔敬焕经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。德云晟公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还原告借款本金5700元并支付利息及违约金暂计5327.6元（实际为自2016年10月25日始至实际还款之日止按月利率2%计算），上述款项暂合计11027.6元；2、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2016年10月25日，原告与被告签订了一份借款合同，约定被告向原告借款人民币6000元，用于个人购物。借款期限为6个月，自2016年10月25日起至2017年4月24日止，约定月利率为1.98%，每月还款金额为1120.8元。同时在合同中还约定了双方的权利义务及违约责任等。借款合同签订后，原告按约定履行了全部的借款义务，但被告并未按期向原告足额偿还借款，被告的行为严重违反了合同约定。按照最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》30条规定，因借款合同中约定的借款利息、违约金等之和超过年利率24%，所以原告主张按照年利率24%的标准给付利息及违约金，直至借款本息全部还清。原告围绕诉讼请求提交了相关证据，本院对原告提供的证据进行了审查，予以确认并在卷佐证。经审理，本院认定事实如下：2016年10月25日，原告与被告签订《借款合同》一份，约定被告向原告借款人民币6000元，用于个人购物。借款期限为6个月，自2016年10月25日起至2017年4月24日止，约定月利率为1.98%，每月还款金额为1120.8元。同时在合同中还约定了如被告未按约定还款，则需从逾期之日起按每日0.066%支付违约金。借款合同签订后，原告于2016年10月25日原告向被告指定账户打款5700元，但被告未按约定偿还借款，现被告尚欠原告借款本金5700元及相应利息、违约金。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告德云晟公司与被告崔敬焕签订的借款合同，系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行各自的义务，不履行义务或者履行义务有暇疵，应承担相应的法律责任，被告向原告借款并约定了还款期限和方式，理应在约定的时间内按约定的方式还款。到期不还系违约行为，应承担相应的违约责任，故对原告请求判令被告偿还借款本金5700元及相应利息、违约金的诉讼请求，本院予以支持。因双方借款合同中约定的违约金及利息总和过高，原告要求按年利率24%计算利息及违约金的诉讼请求，有部分超过了法律保护的最高标准，本院调整为自2016年10月25日起至2020年8月19日按年利率24%计算利息、自2020年8月20日起至实际给付之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍计算利息。被告崔敬焕经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第三项、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告崔敬焕偿还原告大连中山德云晟小额贷款股份有限公司借款本金5700元；二、被告给付原告自2016年10月25日起至2020年8月19日止，以借款本金5700元为基数、按年利率24%计算的利息；三、被告给付原告自2020年8月20日起至实际给付之日止，以尚欠借款本金为基数、按照同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）四倍计算的利息；上述被告应给付原告之款项应于本判决发生法律效力之日起十日内付清，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告其他诉讼请求；案件受理费80元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长 刘 军人民陪审员 盛 君人民陪审员 陈 萍二〇二一年三月二十五日书 记 员 陈婉婷
河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0102民初431号 原告：某某融资租赁（深圳）有限公司，住所地深圳市。 法定代表人：邵某某，总经理。 委托诉讼代理人：孙志辉，河北圣佑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周浩鹏，河北圣佑律师事务所律师。 被告：郭某某，男，1967年1月21日出生，汉族，住邢台市广宗县。 原告某某融资租赁（深圳）有限公司（以下简称“某某公司”）与被告郭某某融资租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某某公司之委托诉讼代理人孙志辉、周浩鹏到庭参加诉讼，被告郭某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告某某公司向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告向原告支付全部未付租金33875.26元；二、请求被告向原告支付自起诉之日起至全部清偿之日止的逾期利息（以全部未付租金为基数，按年利率20%计算）；三、请求判令原告对被告抵押的车牌号为冀Ｅ×××××的大众牌小型轿车（车架号：ＬＦＶ2Ａ21Ｋ6Ｅ40****，发动机号：Ｚ****）折价或拍卖、变卖的所得价款，享有优先受偿权，优先受偿范围为第一至第二项请求中的债务及本案诉讼费用；四、请求判令由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2018年10月23日，原告与被告签订了编号为ＺＭ031920181023-0358的《车辆融资租赁合同》，约定原告购买被告的车牌号为冀Ｅ×××××的大众牌小型轿车并通过售后回租的方式出租给被告使用，车辆买卖价金67000元，租赁期24个月，第1-23期每期租金为3823.47元，第24期租金为3823.39元。同时，为确保被告及时足额支付租金，原、被告于2018年10月23日签订了《抵押合同》，约定被告将租赁车辆抵押给原告，并办理了抵押登记。合同签订后，原告向被告账户转账65700元，并向其交付了租赁物，之后被告仅支付了57887.94元租金，便不再履行合同义务，至今尚有33875.26元租金未付，经原告多次催收，被告均未偿还。原告为维护其合法权益，诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。 被告郭某某未到庭，未答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年10月23日，原告（出租人、甲方）与被告（承租人、乙方）签订ＺＭ031920181023-0358号《车辆融资租赁合同》，约定：甲方与乙方通过售后回租，以占有改定方式将租赁车辆交付至乙方；乙方应按照《车辆融资租赁合同》专用条款中约定按期足额支付租金及其他应付款项；乙方未按照本合同约定按期足额支付租金及其他应付款项视为违约；租赁期间，为方便乙方对租赁车辆的使用，各方同意租赁车辆继续登记在乙方名下，甲方授权乙方将租赁车辆抵押给甲方，该抵押行为不改变双方之间融资租赁关系本质；乙方若有延迟支付车辆租金及其他应付款项，乙方除应付清全部应付款项外，还需另行支付自迟延日起至清偿日止按年利率20%计算的逾期利息；乙方违约甲方有权选择请求乙方支付全部未付的租金及违约金，违约金以全部未到期租金总额的30%计算；购买／租赁车辆品牌为大众牌冀Ｅ×××××的小型轿车；车辆买卖价金67000元，此金额包含增值税费；租赁期限24个月，第1期至23期租金，每期租金3823.47元，最后一期租金为3823.39元，各期租金支付日为出租人支付车辆买卖价金之日后每一自然月的同一日，以上金额均包括增值税税费；服务费1300元（包括但不限于ＧＰＳ及委托第三方扣款等费用）。同日，原、被告签订《抵押合同》，约定：为担保原告债权的实现，被告同意将涉案车辆抵押到中万融资租赁（上海）有限公司名下，由原告去实现抵押权；抵押物担保的范围包括主债权及逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。后涉案车辆抵押登记在中万融资租赁（上海）有限公司名下。上述合同签订后，原告依约向被告账户转账65700元（已扣除服务费1300元），并将涉案车辆交付被告，被告支付了部分租金，尚有租金33875.26元未支付。 另，中万融资租赁（深圳）有限公司出具证明，载明：因本公司与某某融资租赁（深圳）有限公司系业务合作关系，2018年10月23日，郭某某抵押登记在本公司名下的车牌号为冀Ｅ×××××的大众牌小型轿车（车架号：ＬＦＶ2Ａ21Ｋ6Ｅ40****，发动机号：Ｚ****）的实际抵押权人为某某融资租赁（深圳）有限公司，本公司只是代某某融资租赁（深圳）有限公司持有。 以上事实有车辆融资租赁合同、抵押合同、机动车登记证书、转款收款账户确认书、银行转账凭证、证明及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，原告与被告签订的《车辆融资租赁合同》、《抵押合同》均系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，对上述合同的效力，本院予以确认。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告依约履行了义务，但被告未按约支付租金，属于违约，故对原告主张被告支付未付租金33875.26元，本院予以支持。虽《车辆融资租赁合同》中有关于逾期利息的约定，但该约定过高，考虑到租金中已含有合理的利润，故将逾期利息的年利率调整为全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的2倍为宜，以未付租金为基数自原告起诉之日（2020年12月3日）计算至付清之日止。原、被告签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记，登记在中万融资租赁（上海）有限公司名下，该公司认可涉案车辆的实际抵押权人为原告，故对原告主张被告名下冀Ｅ×××××的大众牌小型轿车享有优先受偿权，本院予以支持。被告郭某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国民法典》第二百二十八条、第三百九十四条、第五百零九条、第七百三十五条、第七百五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告郭某某于本判决生效之日起十日内给付原告某某融资租赁（深圳）有限公司《车辆融资租赁合同》项下未付租金33875.26元并支付逾期利息（逾期利息自2020年12月3日起以实际未付租金为基数按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的2倍计算至付清之日止）； 二、原告某某融资租赁（深圳）有限公司对被告郭某某名下冀Ｅ×××××的大众牌小型轿车折价或拍卖、变卖的所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费647元，减半收取323.5元（原告已预交），由被告郭某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（石家庄市长安区建华北大街138号，邮政编码050011，收件人：材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  韩立芹 二〇二一年三月十八日 书记员  李 婷
吉林省延吉市人民法院结 案 通 知 书（2021）吉2401执保479号关于高英姬与崔永植、蔡光春、李向华、沈国华、黄春花、黄英姬责令退赔一案，本院在保全过程中，发现被保全人崔永植、蔡光春、李向华、沈国华、黄春花、黄英姬在延吉市不动产登记中心、延吉市房屋交易中心无房屋信息；公安局车辆管理所无车辆信息；在银行卡无存款。现申请保全人高英姬申请的保全无标的物可保。现作结案处理。特此通知二〇二一年三月二十六日
吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉2401民初2278号 原告：中国光大银行股份有限公司延边分行，住所地吉林省延吉市。 负责人：高嵩，行长。 委托诉讼代理人：唐磊，吉林普熙律师事务所律师。 被告：侯金龙，男，1992年7月27日生，满族，住吉林省延吉市。 原告中国光大银行股份有限公司延边分行（以下简称光大银行延边分行）与被告侯金龙之间金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告光大银行延边分行的委托诉讼代理人唐磊到庭参加诉讼，被告侯金龙经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 光大银行延边分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告侯金龙立即偿还贷款本金224,784.57元，利息、罚息8,377.70元（暂计算至2020年12月2日止，自2020年12月3日起至实际给付之日止的逾期利息，按照合同约定的利率计算）；2.判令原告对被告提供的抵押房屋进行拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令被告承担律师费3372元及诉讼费用。事实与理由：2017年5月8日，光大银行延边分行与侯金龙签订《个人贷款合同》，约定侯金龙向光大银行延边分行借款24.5万元，借款期限为自2017年6月1日起至2037年6月1日止，借款年利率5.39%，逾期利率以借款利率为基础上浮50%。侯金龙用其单独所有的房屋作抵押，并办理抵押登记。原告依合同约定向被告发放了贷款24.5万元，但被告未按合同约定按时偿还借款本息，已构成违约。 侯金龙未答辩。 经审理查明：2017年5月8日，光大银行延边分行与侯金龙签订《个人贷款合同》，约定侯金龙向光大银行延边分行借款24.5万元，借款期限为自2017年6月1日起至2037年6月1日止，借款年利率为5.39%，逾期利率为8.085%。侯金龙用其单独所有的位于延吉市朝阳街105号8单元501，产权证号为吉（2017）延吉市不动产权第0009262号，面积为62.42平方米房屋作抵押，并办理抵押登记[不动产登记号为吉（2017）延吉市不动产证明第0009674号]。《个人贷款合同》还约定借款人未按时足额还款构成违约，如借款人违约，贷款人可以宣布所有已贷出的贷款提前到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项。2017年6月1日，光大银行延边分行依合同约定向侯金龙发放了贷款24.5万元。但侯金龙未按合同按时还款，构成违约。截止2020年12月2日，侯金龙尚欠借款本金224,784.57元，利息、罚息8,377.70元。 另查，2021年3月23日，光大银行延边分行委托吉林普熙律师事务所律师代理诉讼，并支付律师代理费3372元。 认定上述事实的证据有：营业执照、个人贷款合同、贷款借据、不动产权证书、不动产登记证明、贷款对账单、身份证、吉林增值税专用发票以及原告光大银行延边分行的庭审陈述。 本院认为，合法的借款合同关系受法律保护。侯金龙与光大银行延边分行之间签订的《个人贷款合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，是有效的合同，对合同双方具有约束力，且光大银行延边分行已按约定提供了借款，双方之间成立借款合同关系。虽然借款合同未到期，但根据借款合同约定，侯金龙连续多期未按时还款及支付利息，违反了合同约定，按照合同约定双方签订的个人贷款合同提前到期，故光大银行延边分行要求侯金龙偿还借款本金224,784.57元，利息和罚息8,377.70元（暂计算至2020年12月2日止，自2020年12月3日起至实际给付之日止的逾期利息，按照合同约定计算）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。侯金龙用其单独所有的房屋作抵押，系当事人真实意思表示，不违反法律规定，抵押合同有效，双方办理抵押登记，抵押权已设立。光大银行延边分行要求对侯金龙抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。光大银行延边分行要求侯金龙支付律师代理费3372元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。侯金龙经本院合法传唤无正当理由不出庭应诉，视为放弃质证的权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、侯金龙于本判决生效后立即向中国光大银行股份有限公司延边分行返还借款本金224,784.57元，并支付利息、罚息8,377.70元（暂计算至2020年12月2日止，继续支付自2020年12月3日起至实际给付之日止的逾期利息，以224,784.57元为基数，按逾期年利率8.085%计算）； 二、侯金龙于本判决生效后立即向中国光大银行股份有限公司延边分行支付律师代理费3372元； 三、侯金龙不履行上述债务时，中国光大银行股份有限公司延边分行对侯金龙抵押的房屋[位于延吉市朝阳街105号8单元501，产权证号为吉（2017）延吉市不动产权第0009262号，不动产登记号为吉（2017）延吉市不动产证明第0009674号，面积为62.42平方米]经折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果侯金龙未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4798元（原告已预交），减半收取2399元，由侯金龙负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审判员  金钟浩 二〇二一年三月二十六日 书记员  赵 丹
北京市通州区人民法院民 事 裁 定 书(2020)京0112民初4956号原告：董某1，男，1953年3月5日出生，汉族，住北京市东城区。被告：董某2，女，1954年12月14日出生，汉族，住北京市通州区。被告：董某3，女，1958年9月1日出生，汉族，住北京市通州区。被告：董某4，女，1966年12月9日出生，汉族，住北京市海淀区。被告：董某5，男，1962年7月1日出生，汉族，住北京市通州区。原告董某1与被告董某3、董某2、董某4、董某5法定继承纠纷一案，原告董某1于2021年3月3日向本院提出撤诉申请。本院认为，现原告董某1自愿申请撤回本案起诉，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许董某1撤诉。审判员  张伟营二〇二一年三月五日书记员  曹 萌
吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉2401民初1199号 原告：中国民生银行股份有限公司延边分行，住所吉林省延吉市光明街288号。 法定代表人：金宇中，行长。 委托诉讼代理人:刘航，吉林普熙律师事务所律师。 委托诉讼代理人:唐磊，吉林普熙律师事务所律师。 被告：董殿龙，男，1982年12月1日出生，汉族，住吉林省敦化市。 原告中国民生银行股份有限公司延边分行（以下简称民生银行延边分行）与被告董殿龙金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月20日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行延边分行的委托诉讼代理人唐磊，被告董殿龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行延边分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令董殿龙偿还民生银行延边分行借款本金233,634.63元利息、罚息（截止2020年8月11日，利息5,324.89元、罚息141.98元，共计239,101.5元，自2020年8月12日起至实际给付之日止，按合同约定利率计付）；2.依法判令原告对被告抵押房屋（吉（2016）敦化市不动产权第XXX号，房屋建筑面积：70.45㎡）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.诉讼费由董殿龙承担。事实与理由：2016年12月21日，民生银行延边分行与董殿龙签订编号为个房贷字第133352016301927号《个人购房/车位借款及抵押合同》，合同约定董殿龙向民生银行延边分行申请贷款25万元，贷款期限自2016年12月19日至2041年12月19日，借款用于购买房屋，贷款利率执行同期贷款基准利率4.9%上浮10%，逾期利率为贷款利率基础上加收50%。该合同第27.1条约定，被告连续三个月或累计六个月未按合同约定还本付息，原告有权要求被告提前清偿。同时约定，被告以所购房屋（房屋产权号：吉（2016）敦化市不动产权第XXX号，房屋建筑面积：70.45㎡,为上述借款设定抵押，并办理了抵押登记。该合同第31条约定，被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。合同签订后，民生银行延边分行依约发放贷款，现董殿龙长期拖欠贷款未还，故诉至法院，望依法判决。 本院经审理查明：2016年12月21日，民生银行延边分行与董殿龙签订《个人购房／车位借款及抵押合同》，合同约定董殿龙向民生银行延边分行借款25万元，借款期限自2016年12月19日起至2041年12月19日；贷款利率执行同期贷款基准利率4.9%上浮10%，逾期利率为贷款利率基础上加收50%。依照合同第一部分第13条约定乙方采用受托方式以甲方购房款的名义向董武发放了25万元的贷款。合同第二部分第27.1甲方连续三个月或累计六个月未能按本合同约定还本付息，乙方有权要求甲方提前清偿。合同第二部分第31条还约定因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。董殿龙用名下的位于敦化市渤海街东门外委3组(平安小区5号楼)，房屋产权号：吉（2016）敦化市不动产权第XXX号，房屋建筑面积：70.45㎡房屋为本次借款提供了担保，并办理了抵押登记。民生银行延边分行已按约履行了合同义务，因董殿龙迟迟不履行还款义务，给民生银行延边分行造成了相应的经济损失。 认定上述事实的证据有：个人购房/车位借款及抵押合同、房屋所有权证及房屋他项权证、借款凭证，中国民生银行零售授信放款通知书、民生银行风险管理系统贷款综合查询明细、离婚证。 本院认为，民生银行延边分行与董殿龙签订的个人购房/车位借款及抵押合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政的强制性规定，合法有效。民生银行延边分行已于2017年1月3日按照合同约定的方式向董武发放贷款25万元，故双方之间借款合同、抵押合同关系成立。董殿龙未能按期还款，已构成违约。对民生银行延边分行要求解除个人购房/车位借款及抵押合同、董殿龙返还借款本金233,634.63元，支付截至截止2020年8月11日的利息5,324.89元、罚息141.98元，自2020年8月12日起至实际给付之日止，按合同约定利率计付利息的诉讼请求，本院予以支持。对民生银行延边分行要求对董殿龙抵押的房屋行使抵押权的诉讼请求，因董殿龙已将其名下的房屋就其上述借款抵押给民生银行延边分行，并办理了抵押登记，抵押权已设立，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条之规定，判决如下： 一、董殿龙在本判决生效后立即返还中国民生银行股份有限公司延边分行借款本金233,634.63元，支付截止2020年8月11日，利息5,324.89元、罚息141.98元，自2020年8月12日起至实际给付之日止，按合同约定利率计付利息； 二、董殿龙不履行上述判决确定的债务时，中国民生银行股份有限公司延边分行对董殿龙所有的房屋〔位于敦化市渤海街东门外委3组(平安小区5号楼)，房屋产权号为吉（2016）敦化市不动产权第XXX号，房屋建筑面积为70.45㎡〕折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。 如董殿龙未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4887元（民生银行延边分行已预交），减半合计2,443.5元，由董殿龙负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审判员  申贞兰 二〇二一年三月二十九日 书记员  徐佳琦
吉林省白山市浑江区人民法院执 行 裁 定 书（2021）吉0602执190号申请执行人：白山市浑江区六道江镇西村村民委员会，统一社会信用代码：542206027689699007被执行人：白山市众合牧业有限公司，统一社会信用代码:9122060131672374XW申请执行人白山市浑江区六道江镇西村村民委员会与被执行人白山市众合牧业有限公司合同纠纷一案中，申请执行人依据已经生效的白山市浑江区人民法院作出的（2020）吉0602民初761号民事判决书，申请人白山市浑江区六道江镇西村村民委员会于2021年1月19日向本院申请强制执行。要求被执行人立即返还40万元，案件受理费3,650元。经审查符合立案条件本院于2021年1月19日立案执行。本院在执行过程中，依法采取了下列执行措施：一、2021年1月19日依法向被执行人下达了执行通知、责令报告财产并对被执行人的银行存款、车辆、证劵、不动产进行了查询并将查封二、对被执行人依法纳入失信、限制高消费；三、对被执行人实地进行了财产调查，未发现被执行人的可供执行财产。本院认为：在本院穷尽执行措施后，暂未发现被执行人有可供执行的财产，可以认定被执行人暂不具备履行生效法律文书确定的法律义务的能力。本院已向申请执行人告知上述执行情况。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、最高人民法院《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第七条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审判长  吴永军审判员  王 颖审判员  孙中海二〇二一年三月二十四日书记员  金廉钧
宁夏回族自治区盐池县人民法院民事判决书（2020）宁0323民初2752号原告：张某，住宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。被告：郭某，户籍地宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。被告：高某，户籍地宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。被告：官某，户籍地宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。原告张某与被告郭某、高某、官某民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某到庭参加了诉讼，被告郭某、高某、官某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。张某向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款30000元；2.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年9月18日，被告郭某、高某因购买车辆向原告借款30000元整，并由官某担保，三被告于借款当日出具借条一张，口头约定周转半年。但借款到期后，经原告多次催要，三被告至今未偿还借款。现原告诉至法院，请求判如所请。被告郭某、高某、官某经本院传票传唤未到庭，亦未向法庭提交书面答辩意见和证据。原告围绕诉讼请求依法提交了借条一份，被告郭某、高某、官某未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。原告提交的借条来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院依法予以认定并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月18日，被告郭某、高某、官某向原告张某借款30000元，并于借款当日出具借条一份，未书面约定还款期限。此款经原告多次催要，三被告至今未予偿还。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告郭某、高某、官某向原告张某借款30000元的事实清楚，双方之间形成的债权债务关系合法有效，应受法律保护。因原、被告双方未书面约定还款期限，依据法律规定原告可随时要求被告偿还借款，故原告向本院提起诉讼之日即为主张权利之日，被告在原告主张权利后未积极偿还借款，显属违约。对原告主张由三被告偿还借款本金30000元的诉请，本院依法予以支持。被告郭某、高某、官某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论的权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告郭某、高某、官某于本判决生效后十日内一次性偿还原告张某借款30000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元、公告费440元，共计990元，由被告郭某、高某、官某共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审判长 黄倩倩人民陪审员 贺玉文人民陪审员 冯金娥二〇二一年三月五日书记员 王 莹附：本案所适用的法律条文1、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。2、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。另附：《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
北京市丰台区人民法院执 行 裁 定 书（2021）京0106执异344号案外人：任连玉，男，1963年9月15日出生，汉族，北京农商银行密云支行员工，住北京市密云区。委托诉讼代理人：唐淑华，北京市鑫宝律师事务所律师。申请人：北京鑫福海小额贷款有限公司，住所地北京市丰台区南苑路15号大红门服装城写字楼1号楼4层。法定代表人：陈芳，董事长。委托诉讼代理人：庞丽，北京济和（海口）律师事务所律师。被申请人：北京鑫记万豪房地产开发有限公司，住所地北京市密云区巨各庄镇蔡家洼村路甲1号。法定代表人：张绍德，董事长。委托诉讼代理人：李姝，女，北京鑫记万豪房地产开发有限公司员工。在北京鑫福海小额贷款有限公司（以下简称鑫福海公司）与北京聚陇山生态农业开发有限公司、北京鑫记伟业食品集团有限公司、闫凤霞、北京鑫记万豪房地产开发有限公司（以下简称万豪房地产公司）、张绍德、朔天通淼融资担保有限公司借款合同纠纷一案中，任连玉对本院保全查封万豪房地产公司名下位于北京市密云区檀西路x号楼x层x单元xxx房屋（以下简称涉案房屋）提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。任连玉称，请求法院解除对涉案房屋的查封。事实和理由：任连玉与万豪房地产公司于2005年5月28日签订《商品房买卖合同》，约定万豪房地产公司将涉案房屋以40万元的价格卖给任连玉。当日，任连玉支付全部价款，万豪房地产公司交付了涉案房屋。因万豪房地产公司欠税，直到2005年12月27日才给任连玉开具购房发票。任连玉要求万豪房地产公司办理房产登记手续，万豪房地产公司以楼房门窗质量有问题拒绝为任连玉开具维修基金发票，导致任连玉至今未能办理涉案房屋的产权登记手续。任连玉一家三代实际居住涉案房屋，涉案房屋系任连玉的合法财产。北京市丰台区人民法院依据申请人鑫福海公司的申请，保全查封了万豪房地产公司的财产，其中包括涉案房屋。因任连玉系涉案房屋的实际所有人，故申请解除对涉案房屋的查封。鑫福海公司称，北京万家伟业装饰装璜有限公司承建万豪房地产公司开发的清鑫家园小区窗户安装工程，2005年初双方达成协议，以x号楼x单元xxx号房抵顶窗户安装工程款40万元。后万豪房地产公司出具了证明，由此将涉案房屋转售给任连玉。而且任连玉是北京农商银行员工，农商银行与万豪房地产公司有融资贷款业务，所以任连玉购房行为的真实性及涉案房屋的价格都是存疑的。万豪房地产公司称，对任连玉的购房金额没有异议，不清楚万豪房地产公司与北京农商银行之间的金融贷款业务。本院查明，2019年12月25日，鑫福海公司向以北京聚陇山生态农业开发有限公司、北京鑫记伟业食品集团有限公司、闫凤霞、万豪房地产公司、张绍德、朔天通淼融资担保有限公司为被告向本院提起借款合同纠纷诉讼，诉讼中鑫福海公司向本院提起财产保全申请，请求查封万豪房地产公司名下房产。2020年9月11日，本院作出（2020）京0106民初8429号民事裁定书，裁定查封被申请人北京鑫记万豪房地产开发有限公司名下房产（具体见财产线索）。该裁定书后附的财产线索5为被申请人北京鑫记万豪房地产开发有限公司名下房产，坐落于北京市密云区檀西路131号楼11至12层1单元801，北京市密云区檀西路119号楼12层3单元1201室。2020年9月16日，本院查封万豪房地产公司名下位于北京市密云区檀西路x号楼x层x单元xxx，北京市密云区檀西路x号楼x层x单元xxx室房屋，查封期限三年，自2020年9月16日至2023年9月15日。另查一，2005年5月28日，万豪房地产公司（出卖人）与任连玉（买受人）签订《北京市商品房买卖合同》，双方约定：第一条，出卖人以出让方式取得位于密云第五中学南侧编号为京密国用（2004出）字第x号的地块的土地使用权。第三条，买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的第x幢x单元x号房。第四条，商品房价款按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米1858元，总金额为40万元。2005年12月27日，万豪房地产公司出具号码为xxxx的发票，该发票载明付款人任连玉，经营项目檀西路xxxx房款，面积215.32平方米。金额合计40万元。另查二，2011年1月28日，任连玉与北京嘉宏供热有限公司签订《北京市居民供热采暖合同》，双方约定采暖地点清鑫家园131-1-801，采暖计费面积215.32平方米。采暖费以建筑面积为计费依据，采暖费总计4091.08元/采暖季。另，本案审查过程中，任连玉提交北京聚陇山物业管理有限公司出具的物业费收据、发票，北京嘉宏供热有限公司出具的供暖费收据、发票，证明其对涉案房屋实际占有使用。另查三，2020年10月26日，万豪房地产公司出具证明，该证明载明北京万家伟业装饰装潢有限公司承建北京鑫记万豪房地产开发有限公司开发建设的清鑫家园小区窗户安装工程，因资金困难，2005年初双方达成以x号楼x单元xxx商品房抵顶其窗户安装工程款40万元，后转售给任连玉。买受人于2005年5月28日签订商品房买卖合同，同年12月27日开具发票，因窗户存在楼宇等工程质量问题，没有出具代收维修基金凭据，致使未能办理房产登记手续。另查四，2020年10月28日，北京聚陇山物业管理有限公司出具证明，该证明载明兹证明任连玉同志在北京鑫记万豪房地产开发有限公司开发的清鑫家园小区购买x号楼x单元xxx室一套，购买时间2005年5月28日，于2008年11月份入驻至今。特此证明。本院认为，人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人任连玉于2005年5月28日与万豪房地产公司签订《北京市商品房买卖合同》购买涉案房屋，该事件发生时间早于本院查封涉案房屋的时间。后任连玉向万豪房地产公司支付了涉案房屋的全部价款，实际占有涉案房屋居住至今。涉案房屋未办理产权证，亦非任连玉自身原因所致。因此，本院认为，任连玉对涉案房屋所享有的权利，足以阻却本院对该房屋的保全查封。对其异议请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止本院（2020）京0106民初8429号民事裁定书对位于北京市密云区檀西路ｘ号楼ｘ层ｘ单元ｘ房屋的查封。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 郭 威审判员 何东奇审判员 赵 乾二〇二一年三月四日书记员 张 雪