甘肃省兰州市西固区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0104民初2108号原告：张某，女，1966年7月4日出生，汉族，无固定职业，住甘肃省兰州市西固区。委托诉讼代理人：杜函霖，甘肃诺典律师事务所律师。被告：冷某1，男，1986年3月19日出生，汉族，无固定职业，住甘肃省兰州市西固区。原告张某与被告冷某1继承纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用简易程序审理，后发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2021年2月3日公开开庭审理了本案。原告张某及委托诉讼代理人杜函霖、被告冷某1均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张某向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告依法继承冷某某名下的位于兰州市西固区××路街道××路××号××幢××号××室的房屋（价值500000元）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与冷某某于1998年4月16日在西固区民政局登记结婚，双方婚后于2003年1月29日购买了案涉房屋，后冷某某于2019年5月19日因病去世。原告与冷某某均系二婚，且婚后未育有子女，被告系冷某某与其前妻所生。冷某某去世后，原告多次与被告协商案涉房屋继承事宜，但被告均以各种理由予以拒绝，故原告为维护自身合法权益，诉至本院，请求判如所请。被告冷某1辩称，一、涉案房屋是被继承人冷某某单位折抵被继承人的工龄分配的工改房，折抵工龄的41.5%房屋与原告无关；二、涉案房屋购房款中的一半即28000元是被告的大伯冷某2、姑姑冷某3代替被告出资的，剩余一半房款是被继承人与原告出资购买的，占总房屋的29.25%【（1-41.5%）÷2】，这部分房屋才是被继承人与原告的夫妻共同财产；三、被继承人生前与原告及被告的大伯冷某2、姑姑冷某3签订了一份家庭会议决议，其中第四项约定：“父、母（被继承人和原告）均过世后，房产由冷某1继承居住，由冷某1付给斌斌（原告与前夫的儿子马文斌）壹至贰万元作为抚慰金”。综上，被告认为涉案房屋应由其继承，根据原告提出的房屋价值500000元，被告按照原告应分得的15%份额向原告支付房屋折价款75000元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对于原告张某提交的视频资料光盘一份，经质证被告冷某1认为视频中没有被继承人的全脸，也没有见证人，且视频拍摄的前因后果都不清楚，故对该证据的真实性及证明目的均有异议，本院认为该证据不符合录音录像遗嘱的形式要件，故对该份证据本院不予确认。对于被告冷某1提交的《甘肃省深化城镇住房制度改革实施方案》复印件一份，经质证原告张某认为该份证据与本案无关故对上述证据的真实性及证明目的均有异议，本院认为该证据与本案不存在关联性，故对上述证据的证明目的本院不予确认。对于被告冷某1提交的家庭会议决议复印件一份，经质证原告张某认为该份证据为复印件，无法核实真实性，虽原告签过一份家庭会议决议，但该份家庭会议决议不符合遗嘱的形式要件，内容上也与原告提交的录像资料内容相反，故对上述证据的真实性及证明目的均有异议，本院认为该份证据虽为复印件，但经本院当庭核实，原告张某认可该复印件上的所有内容，且该家庭会议决议原件只有一份，已被其从证人冷某2处要回；另虽其称该家庭会议决议上被继承人冷某某的名字系其代签，但其未提供证据予以证明，故对该份家庭会议决议复印件的真实性本院予以确认。对于被告冷某1提交的出资购房款证据及借条复印件共四份，经质证原告张某称其并未在上述证据上签字，且四份证据均为复印件，故对上述证据的真实性及证明目的均有异议，本院认为被告冷某1仅提交了上述四份证据的复印件，虽证人冷某2当庭出示了原件，但原告称四份原件上其名字不是本人所签，后在原告申请笔迹鉴定时被告未向鉴定机构提供证据原件作为检材，致使鉴定终止，故对上述四份证据的真实性及证明目的本院均不予确认。对于证人冷某2、冷某3的证言，两位证人均证实在与原告和被继承人协商好家庭会议决议的内容后，由证人冷某2代书家庭会议决议，四人分别签字确认的事实，且原、被告对该部分证言所证实的内容在庭审中均予以认可，故对该部分证言本院予以确认；但关于出资购房款的事实、出资购房款证据及借条复印件共四份上张某的签名是否是本人所签，两位证人的证言与原告张某本人的陈述不符，且在原告申请笔迹鉴定时其二人未向鉴定机构提供证据原件作为检材，致使鉴定终止，故对该部分证言本院不予确认。本院经审理查明：原告张某与被继承人冷某某于1998年4月16日登记结婚，双方婚后未生育子女。被告冷某1系被继承人冷某某与前妻所生之子，原、被告系继母子关系。被继承人冷某某于2019年5月9日去世。本案诉争的位于兰州市西固区××路街道××路××号××幢××单元××层××室××房屋一套，由被继承人冷某某与原告张某于1999年7月21日购得100%产权，于2003年1月29日取得房屋所有权证，房屋所有权人为冷某某，房权证号为房权证兰房（西房改）产字第4××3号。2016年3月，被继承人冷某某、原告张某与本案中的两位证人即被继承人的哥哥冷某2、姐姐冷某3就被告冷某1成家立业问题、对本案诉争房屋的居住使用及父母百年后的继承问题进行了协商，四人协商好后，2016年4月1日由证人冷某2根据协商内容代为书写了一份家庭会议决议，其签字后2016年4月8日交由冷某某、张某在家庭会议决议原件上签名并书写“同意”字样及年月日，2016年4月10日交由冷某3在家庭会议决议原件上签名并书写“同意”字样及年月日。家庭会议决议原件原本由冷某2保存，后原告张某将该份家庭会议决议原件从冷某2处要回，且其称已将该原件撕毁。现原、被告双方因该房屋的继承问题产生争议，故原告诉至本院，请求判如所请。另在本案审理过程中，原告张某于2020年10月27日向本院提交笔迹鉴定申请，申请对家庭会议决议中冷某某的签名是否为其代为签署、出资购房款证据及借条复印件共四份中张某的签名是否为其本人签署进行鉴定，后因双方当事人均未向鉴定机构提交证据原件作为检材，故甘肃政法大学司法鉴定中心于2021年1月10日作出终止鉴定告知书，终止此次鉴定工作。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。位于兰州市西固区××路街道××路××号××幢××单元××层××室××房屋【房权证号：房权证兰房（西房改）产字第4××3号】系被继承人冷某某与原告张某于婚后购买并缴纳房款，虽该房屋系被继承人冷某某单位的福利分房，但这并不影响该房屋为其二人夫妻共同财产的事实。被告冷某1辩称该房屋折抵工龄的41.5%房屋与原告无关及该房屋购房款中的一半即28000元是被告的大伯冷某2、姑姑冷某3代替被告出资，剩余一半房款是被继承人与原告出资购买，占总房屋的29.25%【（1-41.5%）÷2】，这部分房屋才是被继承人与原告的夫妻共同财产的答辩理由无事实和法律依据，故对该答辩理由本院不予采信。本案中被告提交的家庭会议决议虽为复印件，且也未以遗嘱命名，但该家庭会议决议内容是由被继承人冷某某与原告张某、证人冷某2、冷某3共同协商确定后，由冷某2代为书写，被继承人冷某某与原告张某、证人冷某2、冷某3签字并注明年月日予以确认；家庭会议决议的内容也是围绕本案诉争房屋对被告冷某1成家立业、该房屋如何居住使用及父母百年后该房屋如何继承所作出，且原告张某认可该决议的内容，尤其其中第四项：“父母均过世后，房产由冷某1继承居住，由冷某1付给斌斌壹至贰万元作为抚慰金”是由原告张某本人提出后所写，该项中提到的斌斌是其亲生儿子，故本院认为即使按照原告张某所述该家庭会议决议原件已被其撕毁，也不能影响被告提交的该家庭会议决议复印件的效力，该家庭会议决议复印件符合代书遗嘱的形式要件，实为代书遗嘱，证人冷某2及冷某3作为原、被告的近亲属应视为该份代书遗嘱的见证人。原告张某虽称被继承人冷某某的签名系其代签，但因其申请笔迹鉴定后未向鉴定机构提供家庭会议决议原件，导致鉴定终止，其应承担相应的不利后果，故对该陈述内容本院不予认可。依据该家庭会议决议的内容，被继承人冷某某所有的本案诉争房屋的一半房产应由被告冷某1继承所有，而原告张某作为遗嘱人现仍在世，其有权撤回遗嘱中涉及其所有的财产部分的内容，故其所有的本案诉争房屋的一半房产仍归其本人所有。考虑到双方现在的实际生活状况及社会稳定等因素，被告冷某1父母均已去世，目前其未结婚，且无稳定收入和其他住房，原告张某较被告冷某1而言，生活及家庭状况相对稳定，故本院认为本案诉争房屋由被告冷某1继承所有更为适宜，但其应向原告张某支付房屋继承折价款。在本案审理过程中，经本院核实，双方均认可诉争房屋现价值为700000元，故被告冷某1应向原告张某支付房屋继承折价款350000元。综上，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条第一款、第一千一百二十二条、第一千一百二十三条、第一千一百三十三条第一款、第二款、第一千一百三十五条、第一千一百三十七条、第一千一百四十二条、第一千一百五十三条、第一千一百五十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、位于兰州市西固区××路街道××路××号××幢××单元××层××室××房屋**【房权证号：房权证兰房（西房改）产字第4××3号】由被告冷某1继承所有；二、被告冷某1于本判决生效之日起三十日内向原告张某支付房屋继承折价款350000元。案件受理费8800元，由原告张某、被告冷某1各负担一半，即4400元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  何 娟审 判 员  甄青青人民陪审员  顾 勇二〇二一年三月二十九日书 记 员  吴文昊附法条：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条第一款继承从被继承人死亡时开始。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗产的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第一千一百三十三条第一款、第二款自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。第一千一百五十三条第一款夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。