广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0703民初1864号原告：中国****有限公司江门市分行，住所地江门市蓬江区××××××、18号，统一社会信用代码914×××××××××××939Y。负责人：杨某雄,该行行长。委托诉讼代理人：李健进，广东五邑律师事务所律师。委托诉讼代理人：颜卓泳，广东五邑律师事务所律师。被告：江门市蓬江区****有限公司，住所地江门市蓬江区××××××××××，统一社会信用代码914××××××××××××093。法定代表人：徐某1。被告：徐某1，男，1965年12月18日出生，汉族，住江门市蓬江区×××××××，公民身份号码440××××××××××××919。被告：何某明，女，1966年6月19日出生，汉族，住江门市蓬江区×××××××，公民身份号码440××××××××××××221。被告：徐某琦，女，1989年6月16日出生，汉族，住江门市蓬江区×××××××，公民身份号码440××××××××××××825。被告：江门市蓬江区****有限公司，住所地江门市蓬江区××××××××××，统一社会信用代码914×××××××××××167C。法定代表人：徐某1。原告中国****有限公司江门市分行（以下简称“**江门分行”）诉被告江门市蓬江区****有限公司（以下简称“**公司”）、徐某1、何某明、徐某琦、江门市蓬江区****有限公司（以下简称“**公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月22日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年3月26日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李健进到庭参加诉讼，被告**公司、徐某1、何某明、徐某琦、**公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告**江门分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告**公司向原告**江门分行偿还本金人民币3400000元和至清偿完毕之日的利息（利息包括正常利息、罚息、复利，按《小企业流动资金借款合同》约定计至清偿完毕之日止，暂计至2020年11月23日利息为14229.53元）；2.判令被告**公司承担原告**江门分行因本案诉讼支出的律师费74400元;3.判令被告**公司支付34000元违约金给原告**江门分行;4.判令原告**江门分行对被告徐某1名下位于江门市江海区××××××××××××屋【粤（2019）江门市不动产权第1033566号】拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.判令被告徐某1、何某明、徐某琦、**公司对被告**公司在上述第一、二、三项债务范围内承担连带清偿责任；6.被告承担本案的受理费。原告**江门分行向本院提交的证据有：1.《小企业授信额度合同》；2.《小企业流动资金借款合同》；3.《小企业最高额抵押合同》；4.《小企业最高额保证合同》；5.《不动产登记证明》【粤（2019）江门市不动产证明第1018045号】；6.《中国**银行小企业法人授信业务借据》、《中国**银行受托支付单》；7.银行系统截图；8.还款流水清单；9；委托代理合同；10.发票；11.中国**银行明细回单。被告**公司、徐某1、何某明、徐某琦、**公司在答辩期内未答辩，在举证期限内未举证。经审理查明：2019年8月19日，原告**江门分行与被告**公司签订了《小企业授信额度合同》，主要约定：1、授信额度是3400000元；2、分项授信额度使用期是2019年8月19日至2024年8月18日止。同日，双方签订了一份在《小企业授信额度合同》项下的单项《小企业流动资金借款合同》，主要约定：1、借款金额3400000元；2、具体利率以《中国**银行小企业法人授信业务借据》的约定为准；3、循环使用，借款人可在授信额度有效期内反复支用贷款；4、偿还方式是按月还息，到期一次性还本还款法；5、如被告**公司未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率基础加收50%确定；6、被告**公司的违约情形之一是被告**公司未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，包括不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用；7、如被告**公司违约的，原告有权宣布本合同、被告**公司与原告之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，有权要求被告**公司支付本合同金额1%的违约金并要求被告**公司承担原告因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。同日，双方又签订了一份《小企业最高额抵押合同》，主要约定：1、本合同的主合同是原告与被告**公司之间签署的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；2、抵押物是被告徐某1名下的坐落于江门市江海区××××××××××××屋（下称涉案房屋）；3、本合同担保范围是本金，在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）等费用。同日，原告与被告徐某1、何某明、徐某琦、**公司签订了一份《小企业最高额保证合同》，主要约定：1、本合同所设立的保证为连带责任保证；2、本合同的主合同是原告与被告**公司之间签署的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；3、本合同担保范围是本金，在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）等费用。2019年9月5日，原告与被告徐某1办理了涉案房屋的抵押登记手续。之后，原告按约向被告**公司发放了3400000元贷款，但被告**公司逾期还款。现**江门分行要求**公司偿还贷款本金、利息等为由向本院起诉，并提出上述诉求。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。第一，关于偿还本金和利息的问题。原告主张**公司偿还借款本金3400000元和支付截至2020年11月23日的利息14229.53元，之后的利息、罚息、复利按照《小企业流动资金借款合同》约定计算至实际清偿之日止的意见。经查，原告举有《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额保证合同》、《中国**银行小企业法人授信业务借据》、《中国**银行受托支付单》等证据，证实**公司以上尚欠款项的事实。**公司经本院合法传唤无正当理由拒不出庭参加诉讼的行为，视为放弃答辩及质证的权利，即对**江门分行陈述的事实及所举的证据均无异议。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”及第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，**公司至今仍未偿还案涉借款本金的行为属于违约，**江门分行有权请求**公司偿还借款及支付按《小企业流动资金借款合同》约定计算的利息、罚息、复利。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，对**江门分行主张的上述诉求，合理有据，本院予以支持。第二，关于律师费的问题。原告举有《委托代理协议》和发票联以证实已经支付了律师费74400元的事实，且原告与被告**公司在签订的《小企业流动资金借款合同》中明确约定贷款人为实现债权而实际发生的全部费用包括律师费等由借款人负担，故原告要求被告**公司承担因本案支付的律师费74400元，理据充分，本院予以支持。第三，关于违约金的问题。原告与被告**公司在签订的《小企业流动资金借款合同》中第二十条第6款明确约定借款人发生违约情形的，贷款人有权要求借款人支付本合同金额1%的违约金，故原告要求被告**公司支付违约金34000元，理据充分，本院予以支持。第四，关于抵押物的问题。原告与被告徐某1签订了《小企业最高额抵押合同》，被告徐某1提供抵押的江门市江海区××××××××××××屋已依法办理了抵押权登记，该抵押行为有效，在被告**公司作为债务人不履行债务时，原告作为债权人有权依照担保法的规定以该抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价值范围内享有优先受偿的权利。第五，关于连带清偿责任的问题。原告与被告徐某1、何某明、徐某琦、**公司在签订的《小企业最高额保证合同》中明确约定，合同所设立的保证为连带责任保证，在保证期间内，债权人有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求保证人承担保证责任。被告**公司、徐某1、何某明、徐某琦、**公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江门市蓬江区****有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国****有限公司江门市分行偿还借款本金3400000元和支付截至2020年11月23日的利息14229.53元（之后的利息、罚息、复利按照《小企业流动资金借款合同》约定计算至实际清偿之日止）；二、被告江门市蓬江区****有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国****有限公司江门市分行支付律师费74400元；三、被告江门市蓬江区****有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国****有限公司江门市分行支付违约金34000元；四、如被告江门市蓬江区****有限公司未能偿还上述款项，原告中国****有限公司江门市分行对位于江门市江海区××××××××××××屋经折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。五、被告徐某1、何某明、徐某琦、江门市蓬江区****有限公司对被告江门市蓬江区****有限公司上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费34981.04元，减半收取17490.52元，由五被告江门市蓬江区****有限公司、徐某1、何某明、徐某琦、江门市蓬江区****有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定的期限内履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审判员  杨文彬二〇二一年三月二十九日书记员  黄锦超