江苏省无锡市新吴区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0214民初6391号原告：无锡星木装饰工程有限公司，统一社会信用代码913202023982994780，住所地江苏省无锡市长江北路（金海段）155，155-1。法定代表人：童月书，该公司总经理。委托诉讼代理人：童明青，男，1978年7月11日生，汉族，该公司员工，住江苏省兴化市。委托诉讼代理人：周建国，男，1958年1月21日，汉族，该公司员工，住江苏省无锡市崇安区。被告：许同华，男，1964年1月29日生，汉族，住江苏省兴化市。被告：葛成云，男，1979年9月29日生，汉族，住江苏省兴化市。被告：杨小英，女，1965年9月12日生，汉族，住江苏省兴化市。委托诉讼代理人：宋之彧（受许同华、葛成云、杨小英共同特别授权委托），江苏邦矩合律师事务所律师。原告无锡星木装饰工程有限公司（以下简称星木公司）与被告许同华、葛成云、杨小英装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月27日受理后，依法由审判员陈睿适用简易程序于2021年2月24日公开开庭进行了审理。原告星木公司的委托诉讼代理人童明青、周建国，被告许同华、葛成云、杨小英的共同委托诉讼代理人宋之彧到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告星木公司诉称：2018年7月18日，其与许同华、葛成云达成合意，由许同华委托葛成云与其签订《星木装修合同》，约定星木公司为许同华承建网吧室内装潢项目，总价款240000元，其已经完成施工并投入使用，但许同华仅支付了100000元，剩余140000元未能支付，杨小英出具了欠条予以认可。为了维护合法权益，星木公司诉至法院，要求判令许同华、葛成云、杨小英：1.立即支付工程款140000元及利息（自起诉之日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2.支付违约金24000元；3.承担本案诉讼费。被告许同华、葛成云、杨小英共同辩称，其与星木公司签订的合同系对网吧的烂尾工程进行装饰装修，双方口头补充约定星木公司在装修时必须将上一家装修公司已购买的水泥、黄沙、地砖等材料用到装修施工项目中，并按照星木公司提供的报价单价格进行扣除，但星木公司并未就相关工程内容进行返工。另外，在工程交付后，其发现卫生间存在漏水、渗水现象，地砖存在空鼓，星木公司拒绝维修，故星木公司提供的欠条140000元亦非最终结算金额，需要重新计算，合同责任应当由许同华承担，葛成云只是代签行为，杨小英只是对于工程款数额代为确认。最后，星木公司并未按照合同约定按期交付涉案房屋，导致其无法履行合同，故其不应承担违约责任。经审理查明：2018年7月18日，甲方许同华与乙方星木公司签订了《星木装修合同》一份，约定由星木公司对于昊天网吧进行装修，约定开工日期为2018年7月22日，竣工日期为2018年9月6日，工程总价款240000元，合同签订日甲方支付60%工程款，开工后15天支付35%工程款，尾款5%在工程结束后付清。合同第五条第二款约定“本合同甲方签约的代表人对上述工程款承担连带责任”。合同第八条第一款第十项约定“由于甲方工程款项未能及时到位，导致工程误工，工人窝工，每延迟付款1日，按总工程款的1%作为赔偿金支付给乙方，工期顺延”。合同第十条第一款约定“任何一方不履行合同的，必须按合同总价款的10%向对方支付违约金”。落款甲方代表由葛成云签字确认，乙方由星木公司盖章并经代表童明青签字确认。同日，许同华的代表葛成云及星木公司的代表童明青共同签订《无锡星木装饰报价单》一份，该报价单中就上述涉案工程的施工内容及价格进行了列明，双方最终确认成交价为240000元。2018年7月22日，星木公司进场施工。2018年10月22日，星木公司撤场。上述工程在未经双方竣工验收的情况下，许同华于2018年11月8日实际使用。2018年7月，许同华支付现金20000元；2018年8月3日，许同华通过银行卡转账20000元；2018年8月4日，许同华通过微信转账10000元；2018年9月，杨小英付现20000元；2018年10月，杨小英付现20000元；2019年1月，杨小英付现10000元。上述款项合计100000元。2019年2月1日，许同华的妻子杨小英向星木公司出具《欠条》一份，载明“今欠无锡星木装饰工程有限公司，旺庄路88号二楼的网吧装修款大写壹拾肆万元整（140000），落款欠款人处有杨小英签字并捺印。该欠条下方另有葛成云注明“有帐以后再算”。上述事实，有双方当事人陈述及星木公司提供的装修合同、报价单、欠条、付款记录予以佐证。诉讼中，星木公司表示2018年6、7月份，许同华、葛成云共同到其位于无锡市××道××号的实际经营地，公司员工童明青进行了接待，许同华、葛成云提出有个网吧需要装修，前期已经有人进场装修了，但装修的不好，需要其重新设计并装修，其同意并做了图纸和报价，后其要求许同华签订合同，当时许同华电话告知其由葛成云负责签订，葛成云就行了代签。在施工过程中，其并未主动撤场，系许同华需要强行使用涉案工程并对其进行清场，后其向许同华、葛成云索要工程款，杨小英出具了本案欠条，故应当承担相应付款义务。诉讼中，许同华、葛成云共同表示许同华与葛成云系朋友关系，葛成云与童明青系朋友关系，由于童明青帮葛成云装修过几个网吧，葛成云签订涉案合同仅系帮许同华代签，需要许同华另行与星木公司签订合同，但童明青主动提出不需要另行签订，故葛成云不需要承担付款义务，仅许同华及基于夫妻关系的杨小英共同承担付款义务。另外，星木公司在接手装修时，网吧已经经过部分施工，该些已经施工的内容并未在应付款中予以扣除。最后，星木公司主张的逾期付款违约责任及根本违约责任存在重叠，且金额过高，要求法院予以调整。为了证明上述主张，许同华、葛成云共同提供了照片予以佐证。星木公司对于照片真实性无异议，但认为其已经按照合同约定完成了施工义务。诉讼中，杨小英表示其作为许同华妻子长期驻扎在网吧，负责网吧经营，2019年2月1日，童明青前来讨要款项，童明青看许同华不在就要求其在打印的欠条上签字，后其与许同华沟通发现需要扣除水泥、黄沙、瓷砖等材料，就在欠条上注明有帐以后再算，但对于就许同华应承担的付款义务承当共同付款责任并无异议。本院认为，星木公司系具有施工资质的建设单位，其与许同华的委托代理人葛成云签订的施工合同属双方真实意思表示，合法有效，双方均应遵照履行。关于工程款的结算，星木公司与许同华在合同中明确约定为固定总价240000元，双方亦通过工程量清单再次予以了确认，许同华主张双方口头约定需在工程总价款中扣除前施工单位已经施工的工程内容所对应的价款，但并未提供相应证据证明，故对于许同华的上述扣款意见，本院不予采纳，另许同华在未经双方竣工验收的情况下擅自占有使用涉案工程，故对于许同华以涉案工程存在漏水、渗水，地砖存在空鼓为由要求扣款的主张，本院不予支持，对于星木公司主张施工总价款按照240000元结算的意见，本院予以采纳，现双方均认可已经支付的工程款为100000元，故对于许同华就涉案工程欠付工程款为140000元的主张，本院予以支持。关于逾期付款利息及违约金，虽然双方在合同中就逾期付款责任及违反合同约定的违约责任均进行了明确约定，但上述责任的承担应当结合星木公司的实际损失进行考虑，故对于星木公司主张逾期付款利息自起诉之日即2020年10月27日至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价四倍利率计算的部分，本院予以支持，对于超出部分，本院不予支持。关于责任承担，就许同华的责任，因许同华明确认可涉案工程合同责任方为其，且葛成云为代其所签，故对于星木公司要求许同华支付剩余工程款140000元及逾期付款利息的主张，本院予以支持；就葛成云的责任，因双方在合同第五条第二款约定了合同签订代表人的连带责任，现葛成云作为合同签订代表在合同上进行了签字确认，亦应当按照合同约定就许同华应付剩余工程款140000元及逾期付款利息承担连带责任；就杨小英的责任，因杨小英认可其作为许同华妻子承担共同还款义务，故对于星木公司要求杨小英承担剩余工程款140000元及逾期付款利息的主张，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，判决如下：一、许同华应于本判决发生法律效力之日起十日内支付无锡星木装饰工程有限公司工程款140000元及利息（自2020年10月27日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价四倍利率计算）。二、葛成云对于许同华的上述付款义务及诉讼费、财产保全费承担连带付款责任。三、杨小英对于许同华的上述付款义务及诉讼费、财产保全费承担共同付款责任。四、驳回无锡星木装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费4180元，减半收取2090元，财产保全费1520元，合计3610元（此款已由星木公司预交），由星木公司自行负担1005元，由许同华负担2605元（星木公司同意其预交的案件受理费、财产保全费2605元由许同华向其直接支付，本院不再退还。由许同华在本判决发生法律效力之日起十日内将该款直接支付于星木公司）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本三份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员 陈 睿二〇二一年三月三日书记员 姜伟鑫本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。