河南省商城县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1524民初413号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行，住所地河南省商城县黄柏山路与温泉大道交叉口崇福大厦。负责人：贾文静，该支行负责人。委托诉讼代理人：王发泰，系该支行员工。委托诉讼代理人：易颖，系该支行员工。被告：李世新，男，1973年12月29日生，汉族，住河南省商城县。被告：彭仁琴，系李世新妻子，女，1970年10月28日生，汉族，住河南省商城县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行与被告李世新、彭仁琴金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月4日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行的委托诉讼代理人王发泰、被告李世新到庭参加诉讼，被告彭仁琴经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李世新、彭仁琴偿还借款本金1976716.41元及截止至2021年2月2日的利息和违约罚息17395.56元；2.判令被告李世新、彭仁琴支付以1976716.41元为本金从2021年2月2日起按年利率9.975%计算至还清本借款期间的逾期利息；3.判令被告李世新、被告彭仁琴在原告处提供的抵押财产拍卖、变卖后的价款优先受偿；4.判令被告承担本案的诉讼费用。诉讼过程中，原告将诉讼请求变更为：1.判令被告李世新、彭仁琴偿还借款本金1976716.41元及截止至2021年3月9日的利息、违约罚息30104.64元；2.判令被告李世新、彭仁琴支付从2021年3月10日起以1976716.41元为本金按年利率8.645%计算至还清本借款期间的逾期利息；3.判令原告对被告李世新、被告彭仁琴的抵押财产拍卖、变卖后的价款在上述债权范围内优先受偿；4.判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2019年4月10日，被告李世新、彭仁琴同原告签订了《小额贷款额度借款合同》，合同约定：合同项下授信额度为2300000元，额度内单笔支用借款最长期限为60个月，具体借款利率在借据中约定。2019年4月10日，被告李世新、彭仁琴与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，约定用被告李世新、彭仁琴名下的房产为其在原告处的贷款本金、利息、违约金等提供抵押担保，担保债权最高额为人民币4702744元。2019年4月15日，被告李世新在上述贷款额度中支取借款1300000元，原、被告在借款借据中约定借款期限为2019年4月15日至2024年4月15日，借款利率为年利率6.65%，逾期利率为年利率8.645%，还款方式为阶段性等额本息，首次还本月数为第十三个月。2019年5月14日，被告李世新在上述贷款额度中支取借款1000000元，原、被告在借款借据中约定借款期限为2019年5月14日至2024年5月14日，借款利率为年利率6.65%，逾期利率为年利率8.645%，还款方式为阶段性等额本息，首次还本月数为第十三个月。借款发放后，截止至2021年3月9日，被告共偿还借款本金323283.59元，偿还借款利息及罚息246665.57元，剩余贷款本金为1976716.41元，结欠利息及罚息为30104.64元。被告于2021年1月14日开始发生违约，出现还款逾期，经多次催要均未偿还借款本息，原告为维护其合法权益，故诉至本院如诉请。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行为证明其主张，向本院提交如下证据：1、《小额贷款额度借款合同》复印件1份；2、《小额贷款最高额抵押合同》复印件1份；3、抵押财产清单及不动产权证书复印件1份；4、借款借据、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单复印件1份；5、情况说明1份；6、银行贷款还款明细及借款本息表打印件1份。被告李世新辩称，借款事实认可，房产抵押的事实认可，借期内偿还本金323283.59元，偿还利息及罚息246665.57元，截止至2021年3月9日，剩余贷款本金为1976716.41元，结欠利息及罚息为30104.64元。现未还清借款本息，已经违约，希望法院宽限还款期限，分期偿还借款。被告李世新对自己的主张，未举交证据予以证明。本院经审理认定事实如下：2019年4月10日，被告李世新、彭仁琴同原告签订了《小额贷款额度借款合同》，合同约定：合同项下授信额度为2300000元，额度内单笔支用借款最长期限为60个月，具体借款利率在借据中约定。2019年4月10日，被告李世新、彭仁琴与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，约定用被告李世新、彭仁琴名下的房产[位于河南省商城县××大道与××路交叉××东北角××单元××、221，不动产权证号为豫（2019）商城县不动产权第0001276号]为二人在原告处的2300000元贷款本金、利息、违约金等提供抵押担保，担保债权最高额为人民币4702744元。2019年4月15日，被告李世新在上述贷款额度中支取借款1300000元，原、被告在借款借据中约定借款期限为2019年4月15日至2024年4月15日，借款利率为年利率6.65%，逾期利率为年利率8.645%，还款方式为阶段性等额本息，首次还本月数为第十三个月。2019年5月14日，被告李世新在上述贷款额度中支取借款1000000元，原、被告在借款借据中约定借款期限为2019年5月14日至2024年5月14日，借款利率为年利率6.65%，逾期利率为年利率8.645%，还款方式为阶段性等额本息，首次还本月数为第十三个月。借款发放后，被告偿还部分贷款后出现逾期，截止至2021年3月9日，被告共偿还借款本金323283.59元，偿还借款利息及罚息246665.57元，尚欠借款本金1976716.41元，利息及罚息30104.64元。后二被告未按照约定继续还本付息，已经构成合同违约，原告为维护其合法权利，故具状至本院如诉请。另经本院审理查明，原告与被告李世新、彭仁琴签订的《小额贷款额度借款合同》第四十九条约定，“发生以下情形之一的，乙方即构成违约：49.1乙方未按期支付与甲方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议文件、支用单约定的本金、利息及其他费用……”；第五十四条约定，“乙方发生本合同约定的违约情形的，甲方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：54.1宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求乙方立即清偿；……54.3单方面解除合同；……”。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告李世新、彭仁琴之间签订的《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行按约发放贷款后，被告李世新自认其截止至2021年3月9日未完全按约履行还款义务，未按照约定偿还借款阶段性等额内的本息，已构成违约。原、被告在借款借据中虽约定借款期限分别至2024年4月15日及2021年5月14日届满，但根据原、被告签订的《小额贷款额度借款合同》的相关约定，在被告出现合同约定的违约情形时，原告有权宣布合同债务提前到期，并要求被告立即清偿借款，以降低金融风险及损失。本案中原、被告共同认可截止至2021年3月9日被告李世新、彭仁琴偿还借款本金323283.59元、偿还借款利息及逾期罚息246665.57元，尚欠借款本金1976716.41元，利息及罚息30104.64元，故对原告请求被告李世新、彭仁琴偿还借款本金1976716.41元、借款利息（含罚息）30104.64元，并支付从2021年3月10日起以1976716.41元为本金按照年利率8.645%计算至借款还清时止逾期罚息的诉讼请求，本院依法予以支持。关于抵押担保，本院认为，被告李世新、彭仁琴以其名下的房产为上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记，原告对抵押财产的抵押权设立，故对原告请求对被告李世新、彭仁琴设定抵押的房产优先受偿的诉讼请求，本院依法予以支持。被告彭仁琴经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，怠于行使诉讼权利，放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利，依法应承担相应的法律后果。综上所述，为保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李世新、彭仁琴于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行借款本金1976716.41元、借款利息（含罚息）30104.64元，并支付从2021年3月10日起以1976716.41元为本金按照年利率8.645%计算至借款还清时止的逾期罚息；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行对被告李世新、彭仁琴名下[位于河南省商城县城关温泉大道与赤城路交叉处东北角****121、221，不动产权证号为豫（2019）商城县不动产权第0001276号]房产拍卖、变卖所得款项在上述债权范围内优先受偿；三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司商城县支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22855元，减半收取计11427.50元，由被告李世新、彭仁琴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  李立林二〇二一年三月十五日书记员  王谋坤