四川省宜宾市叙州区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1521民初614号 原告：四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码915115007348431629，住所地四川省宜宾市叙州区柏溪街道翠柏大道**。 法定代表人：刘建伟，董事长。 委托诉讼代理人：曹朝霞，四川竹海（江安）律师事务所律师，执业证号××。 委托诉讼代理人：曹希，四川竹海律师事务所律师，执业证号××。 被告：陈勇，男，1969年1月28日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 被告：杨才英，女，1970年1月11日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 被告：周明万，男，1965年10月12日出生，汉族，住四川省宜宾市叙州区。 原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司（以下简称金江银行）与被告陈勇、杨才英、周明万金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月14日立案受理后，本院依原告的申请对被告陈勇、杨才英、周明万的财产进行了保全。本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告金江银行的诉讼代理人曹朝霞、被告陈勇到庭参加诉讼，被告杨才英、周明万经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告金江银行向本院提出诉讼请求：1、判决被告陈勇、杨才英偿还原告借款本金1497740元，并按《个人借款合同》的约定支付原告利息（含罚息、复利）（暂计算至2020年11月30日的利息合计为62262.29元）至本息还清之日止；2、判决被告陈勇、杨才英支付原告为实现债权已产生的律师费1000元；3、判决原告对被告陈勇、杨才英提供的抵押房屋：宜宾市南溪区罗龙街道正信路三段300号1幢1层17号、19号（不动产权证号：宜房权证南溪区字第2××0号、第2××9号）、被告周明万提供的抵押房屋：宜宾市叙州区××镇××（中升公司院内）1幢1单元4层Ａ号〔房产权证号：川（2××9）宜宾市不动产权第4××3号〕的折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项1500000的债权范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费（含案件受理费、保全费、公告费等）由被告承担。事实与理由：2019年8月26日，被告陈勇、杨才英与原告签订《个人借款合同》，合同主要约定：原告向被告提供借款额度为人民币1500000元，借款用于借新还旧；借款额度支用有效期间自2019年8月26日至2020年8月25日；借款利率为固定月利率7.57625‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息、到期一次性还本法。2019年8月26日，被告陈勇、杨才英以其购买的宜宾市南溪区××街道××路××号××栋××层××号××号（房屋产权证号：宜房权证南溪区字第2××9号、第2××0号）房屋为上述合同项下1020000债务提供抵押担保，并办理了正式抵押登记〔不动产登记证明号：川（2××9）南溪区不动产证明第0××0号〕。同日，被告周明万以其购买的宜宾市叙州区××镇××（中升公司院内）1幢1单元4层Ａ号（房产权证号：川（2××9）宜宾市不动产权第4××3号）房屋为上述合同项下480000债务提供抵押担保，并办理了正式抵押登记（不动产登记证明号：川（2××9）宜宾市不动产证明第4××9号〕。2019年9月30日，原告按照合同约定向被告发放借款1500000元，被告未按合同约定偿还借款本息，原告经多次催收无果。截至2020年11月30日，被告尚欠原告借款本金1497740元、利息（含罚息、复利）62262.29元，合计1560002.29元。现原告为维护自身合法权利，特向法院起诉。 被告陈勇辩称，认可本案借款，借款是帮被告周明万贷的，现在周明万不还，陈勇承认还借款。该笔借款陈勇只用了300000元，如果要拍卖房子，先拍卖周明万的，不够偿还借款再处理被告陈勇的房子来偿还借款。 被告杨才英、周明万未作答辩。 原告金江银行围绕其诉讼请求向本院提交了营业执照、法人身份证明、法人身份证复印件、机构证明，被告陈勇、杨才英结婚证和身份证复印件，《个人借款合同》、《抵押合同》及抵押财产资料、借款借据复印件，欠款明细，委托代理合同和律师费凭证；被告陈勇向本院提交了被告周明万向其出具的借条复印件。对以上证据本院予以确认并在卷佐证。 根据双方的举证及当庭陈述，本院认定事实如下：被告陈勇、杨才英系夫妻关系。2019年8月26日，二被告作为甲方与原告下属机构平交道支行作为乙方签订《个人借款合同》，约定：乙方向甲方提供非循环使用借款人民币1500000元用于偿还6076022016000510号合同项下所欠贷款人债务；借款期限自2019年8月26日至2020年8月25日止；贷款利率为固定利率，即执行年利率9.0915%；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；还款方式为：按月结息，到期一次性还本；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）均由甲方承担等。同日，二被告与原告下属机构平交道支行签订《抵押合同》，约定二被告以其共有的位于宜宾市南溪区××街道××路××段××号××栋××层××号（房屋产权证号：宜房权证南溪区字第2××9号）、17号（房屋产权证号：宜房权证南溪区字第2××0号）房屋为上述合同项下1020000元债务提供抵押担保，并于2019年9月10日办理了抵押登记，不动产登记证明号为川（2××9）南溪区不动产证明第0××0号。同日，被告周明万与原告下属机构平交道支行签订《抵押合同》，约定被告周明万以其所有的位于宜宾市叙州区××镇××（中升公司院内）1幢1单元4层Ａ号（房产权证号：川（2××9）宜宾市不动产权第4××3号）房屋为上述合同项下480000元债务提供抵押担保，并于2019年9月2日办理了抵押登记，不动产登记证明号为川（2××9）宜宾市不动产证明第4××9号。2019年9月30日，被告陈勇、杨才英在借款借据上签名捺印，借款借据载明：“借款日期：2019年9月30日，借款到期日期：2020年8月25日，借款用途：借新还旧，执行月利率：7.57625‰”等。二被告从2020年8月21日开始欠息。截至2020年11月30日，二被告尚欠原告借款本金1497740元、利息（含罚息、复利）62262.29元，共计1560002.29元。原告已支付四川竹海律师事务所律师服务费1000元。 本院认为，被告杨才英、周明万未到庭视为对本案诉讼权利的放弃。平交道支行系原告下属分支机构，原告有权径行主张合同权利。原、被告双方签订的《个人借款合同》、《抵押合同》是双方真实意思表示，双方的借贷法律关系和担保法律关系依法成立，合法的借贷关系和担保法律关系受法律保护。原告按照合同约定履行了出借义务，二被告应当按照合同约定履行还款义务。被告周明万向被告陈勇出具的借条，系二人就2016年的借款达成的协议，根据合同相对性，该协议只对二人有约束力，被告陈勇可另行主张权利。而案涉借款是2019年被告陈勇、杨才英作为借款人、被告周明万作为担保人向原告下属机构所借款项，陈勇所提供的证据不能充分证明二笔借款之间具有关联性，故被告陈勇、杨才英应当依法承担还款责任，被告周明万应当依法承担担保责任。被告周明万应当依法承担担保责任后，有权向被告陈勇、杨才英追偿。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告陈勇、杨才英于本判决生效之日起十日内偿还原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司借款本金1497740元及截至2020年11月30日的前期利息（含复利、罚息，下同）62262.29元，共计1560002.29元； 二、被告陈勇、杨才英于本判决生效之日起十日内支付原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司后期利息（计算方式为：以未偿还本金和每期应付未付利息为基数，从2020年12月1日起按照2019年8月26日签订的《个人借款合同》约定的利率计算至本判决确定的给付之日止。若未按本判决确定的给付之日给付本金和每期应付利息，利息计算至本金和每期应付利息付清之日止）； 三、被告陈勇、杨才英于本判决生效之日起十日内给付原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司为实现债权已支付的律师费1000元； 四、被告陈勇、杨才英以川（2××9）南溪区不动产证明第0××0号《不动产登记证明书》登记的抵押财产，在其价值范围内，按照《抵押合同》的约定对上述债务承担抵押担保责任。原告宜宾兴宜村镇银行有限责任公司对抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款在《抵押合同》约定的债务范围内享有优先受偿权； 五、被告周明万以川（2××9）宜宾市不动产证明第4××9号《不动产登记证明书》登记的抵押财产，在其价值范围内，按照《抵押合同》的约定对上述债务承担抵押担保责任。原告宜宾兴宜村镇银行有限责任公司对抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款在《抵押合同》约定的债务范围内享有优先受偿权。被告周明万承担担保责任后，有权向被告陈勇、杨才英追偿。 如果未按上述判决指定的履行期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18850元，减半收取计9425元，保全费5000元，共计14425元，由被告陈勇、杨才英、周明万共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审判员  严春燕 二〇二一年三月十九日 书记员  钟乾隆