上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0114民初23830号原告：王某1，女，1950年12月29日生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：张金龙，男，1983年9月13日生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：解焕宇，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告：王某2，男，1952年4月1日生，汉族，住上海市嘉定区。委托诉讼代理人：虞梦云，上海市锦天城律师事务所律师。委托诉讼代理人：阮超，上海市锦天城律师事务所律师。被告：王某3，女，1953年11月25日生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：张祎琳，女，1986年9月15日生，汉族，住上海市静安区。被告：王某4，男，1983年4月22日生，汉族，住上海市嘉定区。委托诉讼代理人：虞梦云，上海市锦天城律师事务所律师。委托诉讼代理人：阮超，上海市锦天城律师事务所律师。原告王某1与被告王某2、王某3继承纠纷一案，本院受理后，经王某4申请，依法追加其为共同被告，并依法适用简易程序，由审判员孙烨独任审判，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人张金龙、解焕宇，被告王某2、王某4及两被告共同委托诉讼代理人虞梦云、阮超，被告王某3及其委托诉讼代理人张祎琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某1向本院提出诉讼请求：1.依法判令原告继承被继承人邓某、王某名下上海市嘉定区江桥镇恒嘉花园XXX号XXX室房屋十六分之七的产权份额；2、诉讼费由两被告承担。事实和理由：原、被告系被继承人邓某、王某的子女，两被继承人于2015年、2019年先后过世，身后遗留某房屋遗产。原告对被继承人邓某尽较多赡养责任，被继承人邓某生前立有公证遗嘱，明确其产权份额由原告及被告王某3均等继承。因被告王某2就遗产继承问题不愿沟通，原告为此起诉。被告王某2辩称：被告王某2成家后一直与两被继承人共同生活，直至2015年被继承人到被告王某3家休养。两被继承人与被告王某2家亲情关系强烈。2008年，两被继承人在思维清晰、有自理能力时，就对房产作了明确的安排，即留给孙子王某4。后来王某4也实现了遗嘱上的内容，该遗嘱应属有效，被继承人王某的遗产份额应由被告王某4继承。被继承人邓某的遗产份额，根据之前原、被告的口头协商，应由原告及被告王某2、王某3各继承三分之一。被告王某3辩称：原告所述并不属实，且存在逼迫被继承人书写字据的情况。2008年8月父亲立下遗嘱，指定房产由王某4继承，母亲考虑到此情况，故在第二次公证遗嘱时明确其遗产份额由两女儿均等继承。2020年6月及11月，原告向被告王某3表示其只愿意继承母亲份额的三分之一，故房产应由被告王某4继承二分之一，由原告及被告王某3各继承母亲遗产份额的二分之一，即整套房屋的四分之一，然后原告应根据自己的承诺，将部分款项返还给被告王某2。被告王某4辩称：2008年8月被继承人王某、邓某留下书面凭证，明确房屋遗赠给被告王某4，被继承人邓某后来又立公证遗嘱，不影响被继承人王某的份额处置。被告王某4已在规定的期限内做出接受遗赠的意思表示，故有权继承二分之一的房屋遗产份额。经审理查明，被继承人王某、邓某婚后生育3子女，即本案原告王某1、被告王某2、王某3，被告王某4系被告王某2之子，被继承人王某、邓某之孙。王某于2015年2月5日过世，邓某于2019年5月4日过世。本案讼争101室房屋登记在被继承人王某、邓某名下。2008年8月28日，被继承人王某书写《房屋产权凭证》一份，内容为：“今有王某邓某座落上海嘉定江桥曹南路恒嘉花园XXX号XXX室，这房产全部归孙子王某4永久所有，其他人……一律无权争夺这房产。凭此证有效特此……另要王某与邓某二老照顾日常生活，再要每年清明扫墓祭祖时在节前7天、节后8天由儿王某2随同王某4等人前往……公墓扫墓一事不误。”王某落款签名盖章，被继承人邓某除落款签名外，另手写：“同意上述内容将上海嘉定江桥恒嘉花园XXX号XXX室的产权由孙子王某4继承。”2016年4月6日，被继承人邓某在上海市普陀区公证处立下公证遗嘱1份，内容为：“坐落于上海市嘉定区江桥镇恒嘉花园xxx号xxx室房屋权利人登记在邓某、王某名下，其中依法属于我个人所有的产权份额(包括我有权继承王某的遗产份额)，待我去世后，遗留给子女王某1、王某3二人均等继承……。”被继承人邓某过世后，101室房屋由被告王某2、王某4父子管理。2017年被告王某2与装饰公司签约对101室房屋重新装修。审理中，原、被告一致确认讼争101室房屋价值300万元。上述事实，有死亡医学证明、户籍证明、房地产登记簿、公证书、《房屋产权凭证》、证人证言、法庭审理笔录及当事人陈述等证据为证。本案争议焦点：2008年8月28日两被继承人书写的《房屋产权凭证》是否为有效遗嘱？被告王某4有无放弃接受遗赠？讼争遗产应如何继承？本院认为，公民合法的财产权受法律保护。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。原、被告一致确认讼争101室房屋系被继承人王某、邓某遗产，本院予以认定。两被继承人书写的《房屋产权凭证》，明确将两人名下的101室房屋全部归王某4继承，构成遗赠，该意思表示合法有效。被告王某4获悉后，并未表态放弃受遗赠，而是以保管《房屋产权凭证》以及在两被继承人过世后，和被告王某2一起对讼争101室房屋进行占有、使用，被告王某4以行动表明接受遗赠，本院予以认定，对原告认为被告未明示接受遗赠应认定放弃受遗赠的主张不予采纳。被继承人邓银凤于2016年又立公证遗嘱，系对2008年《房屋产权凭证》中遗赠内容的变更，合法有效，本院予以认定。综上，讼争遗产中属被继承人王某的遗产份额，由被告王某4接受遗赠，属被继承人邓某的遗产份额，由原告王某1、被告王某3各半继承。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、1985年《中华人民共和国继承法》第三条第一款第(二)项、第五条、第二十条第二款、第二十五条第二款、第二十六条第一款、第二十九条之规定，判决如下：一、被继承人王某、邓某名下遗产上海市嘉定区江桥镇恒嘉花园XXX号XXX室房屋由被告王某4继承，归被告王某4所有，被告王某4应于本判决生效之日起十日内给付原告王某1、被告王某3遗产折价款各75万元；二、原告王某1、被告王某3应于被告王某4履行上述第一项付款义务之日起十日内配合被告王某4办理上述上海市嘉定区江桥镇恒嘉花园XXX号XXX室房屋产权变更登记手续，费用由原告王某1、被告王某3、被告王某4按相关规定承担。负有给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30,800元，减半收取15,400元，由原告王某1、被告王某3各负担3,850元，由被告王某4负担7,700元，被告王某3、王某4负担之款应于本判决生效之日起七日内缴付本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员  孙 烨二〇二一年三月九日法官助理  陈 君书 记 员  汪智秀附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、1985年《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：……（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；……第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第二十条……立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。……第二十五条……受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。……第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。