辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽04民初4号原告：抚顺县农村信用合作联社，住所地抚顺市顺城区新城路中段华盛小区11号楼。法定代表人：于世勇，该单位理事长。委托诉讼代理人：伞宝强，辽宁民威律师事务所律师。被告：辽宁潍麟生物科技开发有限公司，住所地抚顺市东洲区郎平路6号。法定代表人：张玉兰，该公司经理。委托诉讼代理人：闫伟，辽宁红叶律师事务所律师。被告：毕延波，男，汉族，1969年6月13日出生，住抚顺市新抚区。委托诉讼代理人：闫伟，辽宁红叶律师事务所律师。原告抚顺县农村信用合作联社（以下简称“抚顺县农信社”）因与被告辽宁潍麟生物科技开发有限公司（以下简称“辽宁潍麟公司”）、毕延波金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告抚顺县农信社委托诉讼代理人伞宝强、被告辽宁潍麟公司及毕延波的委托诉讼代理人闫伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告抚顺县农信社向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告辽宁潍麟公司立即偿还原告借款本金29,972,782.78元、截止至2020年10月15日拖欠利息3,007,382.82元（含逾期利息）及至实际清偿之日止的逾期利息；二、请求判令原告对被告辽宁潍麟公司提供抵押担保的抵押物享有优先受偿权；三、请求判令被告毕延波对被告辽宁潍麟公司的前述债务承担无限连带保证责任；四、全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年10月9日，原告与被告签订借款合同、抵押合同并办理了抵押登记。被告毕延波于2019年8月20日向原告出具了无限连带责任保证承诺书，承诺对被告辽宁潍麟公司的借款承担无限连带责任保证担保。原告依约于2015年10月13日向被告辽宁潍麟公司发放3000万元贷款。该笔贷款到期前，被告申请贷款展期，原、被告先后于2018年9月29日、2019年9月11日签订借款展期协议，将该笔贷款展期至2020年4月19日。展期履行期届满后，被告辽宁潍麟公司未能依约还本付息。原告在催要欠息无果的情况下，依法向贵院提起诉讼，请求人民法院依法裁判，以维护原告合法权益。被告辽宁潍麟公司辩称，对借款事实和拖欠本金、利息数额没有异议。辽宁潍麟公司一直按约支付利息，后因经营不善无法偿还，同意依法处置抵押物，归还贷款。被告毕延波辩称，不应承担连带保证责任，无限连带责任保证书中并没有约定保证期间，依据担保法第26条规定，没有约定保证期间的，保证期限应为6个月，此笔贷款在2020年4月19日开始逾期，原告2020年12月30日提起诉讼，已经超过了法律规定的6个月保证期限，所以保证人不应承担保证责任。同时依据担保法第28条规定，同一债权既有保证又有物保的，保证人应对物的担保以外的债权进行承担，所以毕延波不应承担无限连带保证责任。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月9日，原告与被告辽宁潍麟公司签订辽农信银[2015]第275601010号《借款合同》，约定由原告向被告辽宁潍麟公司发放贷款3000万元用于其购机器设备，期限36个月，自2015年10月9日起至2018年10月8日止，利率为年8.64%，还款方式为按月结息、借款到期利随本清；对逾期借款按合同利率加收30%的利率计收罚息并对未支付利息按合同利率加收30%的利率计收复利；甲方如要求贷款展期，应于本合同到期日前30日向乙方提出书面申请及担保人同意继续担保的书面意见，经乙方审查同意并签订展期协议后，本合同项下借款才相应展期。同日，原告与被告辽宁潍麟公司签订辽农信银[2015]第275601010号《抵押合同》，以其名下房产、土地为上述贷款提供抵押担保。合同约定：抵押财产详见抵押清单；担保的主债权本金额为人民币叁仟万元整；担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。抚顺市房屋交易和登记管理中心于2015年10月10日对辽宁潍麟公司在建工程办理抵押登记并出具编号为抚房建字第××号在建工程抵押登记证明，抚顺市国土资源局东洲分局于2015年10月12日办理抵押登记并颁发编号为抚顺他项（2015）第D0085号土地他项权利证明书。2015年10月13日，原告向被告辽宁潍麟公司发放贷款3000万元。2018年9月29日，原告与被告辽宁潍麟公司签订抚县农信联展借字[2018]第DY275319007号《借款展期协议》，约定：借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款金额3000万元展期，担保人同意为其提供担保，展期后到期日为2019年9月20日，展期期间借款年利率为8.64%。2019年9月11日，原告与被告辽宁潍麟公司再次签订抚县农信联展借字[2019]第DY275319004号《借款展期协议》，将该笔贷款展期至2020年4月19日，其他内容同前述借款展期协议。被告辽宁潍麟公司在两份《展期借款协议》借款人及抵押人处签字并盖章。2018年9月26日，被告毕延波向原告出具《个人无限连带责任保证书》，约定对2018年9月29日抚县农信联展借字[2018]第DY275319007号《借款合同》，本人愿以个人所有财产及权益提供无限连带责任担保；债权人给予债务人和本人的任何宽容、宽限或延缓行使《借款合同》及本保证书项下的权利，不视为债权人对本保证书项下权利、权益的放弃，也不影响本人履行本保证书的各项义务；本保证书自本人签字之日起生效，直至债权人根据《借款合同》所提供的债权被全部清偿为止。2019年8月20日，毕延波向原告出具《无限连带责任担保承诺书》，载明：同意为借款人辽宁潍麟公司借款做保证，保证范围为借款本金及《保证担保借款合同》约定的保证范围，并承诺当借款人不能按期或按约履行《保证担保借款合同》或借款合同时，自愿承担无限连带责任。贷款人有权在我存款账户直接扣收借款人未清偿的借款本息、罚息、违约金，有权依法查封、冻结、扣押、变卖、拍卖我有处分权资产，抵偿借款人的借款本息、罚息及贷款人实现债权而支出的诉讼费、律师费等一切费用；注：如贷款人存在其他担保物权，则保证人承诺同其他担保人一起同时承担本担保承诺书中的连带保证责任。被告辽宁潍麟公司于2020年12月17日前偿还借款本金27,217.22元，借款利息偿还至2019年12月27日。截止2020年10月15日，被告辽宁潍麟公司尚欠借款本金29,972,782.78元及利息3,007,382.82元。本院所确认的上述事实，有原告提供的借款合同、借款凭证、借款展期协议、股东会决议、抵押合同、在建工程抵押登记证明、土地他项权证明书、个人无限连带责任保证书、担保承诺书、信贷资金受托支付申请书、购货合同、欠本欠息清单、还息清单、银行账户流水及当事人当庭陈述在卷佐证。本院认为，原、被告签订的《借款合同》、《抵押合同》、《保证书》均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，各方当事人均应按合同约定全面履行各自义务。原告按照《借款合同》约定向被告辽宁潍麟公司发放贷款3000万元，合同到期后被告仅偿还贷款本金27,217.22元，于2019年12月27日开始欠息。被告辽宁潍麟公司未按合同约定清偿贷款本息，已构成违约，原告要求被告偿还贷款本金并承担违约责任的诉求，符合借款合同的约定，本院对此予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。本案中，被告辽宁潍麟公司以其财产为案涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。被告辽宁潍麟公司未按时足额偿还贷款本息，原告有权按照合同约定对抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。被告毕延波于2018年9月26日、2019年8月20日两次向原告出具连带责任保证书，承诺为案涉借款提供连带责任保证。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。”的规定，毕延波对所担保的债务负有连带清偿责任。关于保证期间，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。”的规定，本案中，毕延波于2018年9月26日出具的《无限连带责任担保承诺书》中“本保证书自本人签字之日起生效，直至债权人根据《借款合同》所提供的债权被全部清偿为止”的表述，属于保证期间约定不明，保证期间应当按照主债务履行期限届满之日起2年计算。原告于2021年1月14日向本院提起诉讼时，案涉借款仍在保证期间内，故被告毕延波辩称其只在主债务期满六个月内承担保证责任的抗辩，没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。本案被告毕延波在担保书中承诺，“如贷款人存在其他担保物权，则保证人承诺同其他担保人一起同时承担本担保承诺书中的连带保证责任，贷款人有权直接扣收借款人未清偿的借款本息、罚息、违约金及贷款人实现债权而支出的诉讼费、律师费等一切费用。”现债务人辽宁潍麟公司未按约定偿还借款本金及利息，原告诉请被告毕延波承担连带保证责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条规定，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款、第三十二条第二款的规定，判决如下：一、被告辽宁潍麟生物科技开发有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告抚顺县农村信用合作联社借款本金29,972,782.78元、截止2020年10月15日拖欠利息3,007,382.82元，合计32,980,165.60元，以及2020年10月16日起至借款实际付清之日止的逾期利息（以本金29,972,782.78元为基数，按照《借款合同》约定的罚息利率计算利息、复利）。二、原告抚顺县农村信用合作联社对编号为抚房建字第××号、抚顺他项（2015）第D0085号不动产登记证明中对应的抵押物在本判决第一项偿还义务范围内享有优先受偿权；三、被告毕延波对本判决第一项确定的给付义务承担连带保证责任，被告毕延波承担保证责任后，有权向被告辽宁潍麟生物科技开发有限公司追偿。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费206,837.00元，由被告辽宁潍麟生物科技开发有限公司、毕延波共同负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长 张 帆审判员 李依桐审判员 李 艳二〇二一年三月二十九日书记员 王红艳