四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1602民初5626号 原告：四川升立机械租赁有限公司，住所地：四川省广安市广安区万盛东路******，统一社会信用代码91511600MA66T5WM9A。 法定代表人：苏劲升，总经理。 委托诉讼代理人：唐仁贞，重庆舟济律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：任玲慧，重庆舟济律师事务所律师，特别授权。 被告：鸿鑫工程有限公司，住所地：山东省济南市山师东路**，统一社会信用代码91370100706206342A。 法定代表人：李毅，执行董事兼总经理。 被告：杨本江，男，1977年7月29日出生，汉族，住重庆市万州区。 原告四川升立机械租赁有限公司与被告鸿鑫工程有限公司、杨本江建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月27日立案后，适用简易程序审理，因无法向被告杨本江送达法律文书，本院作出（2020）川1602民初5626号民事裁定书，裁定本案转为适用普通程序审理。2021年3月16日，本院依法适用普通程序，对本案公开开庭进行了审理，原告四川升立机械租赁有限公司的委托诉讼代理人唐仁贞到庭参加了诉讼，被告鸿鑫工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告杨本江经本院公告传唤，期满后仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告四川升立机械租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1．请求判令二被告共同向原告支付截止2020年9月2日下欠的塔机租金等共计234,840元，并从2020年9月3日起按12,360元/月的标准计算后续租金（占有使用费）至塔机拆除之日止；2．请求判令二被告支付欠付租金违约金（以234,840元为基数按月息1%计算至付清之日止）；3．本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2018年12月25日，被告与原告签订《塔式起重机租赁合同》，由原告提供塔式起重机1台用于广安低碳智慧新城综合训练馆网架、幕墙、屋面、虹吸排水工程的施工，双方对权利及义务、塔机租金计算与支付、管辖法院等进行了约定。合同签订后，原告依约履行了合同。截止2020年9月2日，被告欠付原告租金等234,840元。经原告多次催收无果，为维护自身合法权益，现持根据相关法律之规定提起诉讼，愿判如所请。 庭审中，原告将第2项诉讼请求的违约金明确为从2020年10月11日起算，按违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的130%计算至租金付清之日止。 被告鸿鑫工程有限公司、杨本江均未作答辩。 原告四川升立机械租赁有限公司围绕诉讼请求，提供了《塔式起重机租赁合同》、《起租单》、《两工地塔式起重机检验报告》、照片予以证明。 被告鸿鑫工程有限公司、杨本江均未提供证据。 本院对原告提供的证据认证认为，被告未到庭对原告提供的证据质证，应依法承担相应法律后果。原告提供的所有证据具有真实性、关联性、合法性，作为认定本案相关事实的证据。 根据上述认定的证据，结合原告委托诉讼代理人的当庭陈述，本院认定本案如下事实： 2018年12月25日，原告（乙方、出租方）与被告鸿鑫工程有限公司（甲方、承租方）签订《塔式起重机租赁合同》，与本案相关的内容有：承租方向出租方租赁塔式起重机共1台，用于广安低碳智慧新城综合训练馆网架、幕墙、屋面、虹吸排水工程；租赁期限暂定6个月，自出租方塔机安装完毕检测合格之日（或实际启用之日）起（此时开始计收租金）至该塔机报停之日止（承租方须向出租方出具书面报停单，租金计算至该书面报停单确定的日期），春节期间放假停置按50%租赁费支付（以报停单为准）；塔机出场拆卸运输费（包括地脚螺栓、检测费等），在报停后承租方一次性支付给出租方；塔机租赁费（包括机械正常台班费、机械维护保养修理费）在交付使用当月月底办理结算，次月5至10日前支付租赁费，以后每月租赁费以此类推，按月支付，尾数不足一月的，按实际天数计算（即月租金除以30天计），未经出租方同意，若承租方拖欠应按月支付的租金，承租方应每天承担所欠租金金额3‰（千分之三）的违约金，直至付清为止；租赁的塔式起重机规格型号为5010，租赁费为12360元／月台；塔机报停（凭承租方的报停通知单）后5日内承租方应结清全部租赁费，否则塔机不出场，租赁费继续计算至结清并全部支付租赁费款项止，塔机方可出场（由此给承租方造成的损失由承租方自行承担）承租方不得以任何理由拖欠租赁费，否则，承租方应每天承担所欠租金的3‰（千分之三）的违约金，直至付清为止；承租方、出租方因合同履行所发生争议时应协商解决，协商未果可向出租方人民法院提起诉讼等等。甲方除加盖鸿鑫工程有限公司公章外，还记载有电话130××××2235。 2018年12月29日，四川经准特种设备检验有限公司对原告委托检验的塔式起重机进行检验后出具了《两工地塔式起重机检验报告》，与本案有关的内容有：施工名称为中国低碳智慧新城综合训练1＃，使用单位为鸿鑫工程有限公司，安装单位为广安市明龙租赁有限公司，监理单位为北京建工京津大房工程建设监理公司，制造单位为成都渝津机床制造有限公司，规格型号为QTZ50（5010），检验结论为合格等。 2019年1月3日，被告杨本江在内容为“兹有鸿鑫工程有限公司，用于广安低碳智慧新城综合训练馆工程，租用到四川升立机械租赁有限公司塔吊一台，设备号：成都渝津塔吊（5010），起租日期2019年1月3日。”的《起租单》上签名，并写上电话130××××2235。 庭审中，原告自认收到了2019年1月租金12,360元，表示愿意免收被告两个春节共计14天50%的租金。 本院认为，原告与被告鸿鑫工程有限公司签订的《塔式起重机租赁合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当严格按照约定享有权利和履行义务。 综合《塔式起重机租赁合同》中“租赁期限暂定6个月，自出租方塔机安装完毕检测合格之日（或实际启用之日）起（此时开始计收租金）至该塔机报停之日止”的约定、《两工地塔式起重机检验报告》、被告杨本江签名的《起租单》以及工地照片，可以确定被告鸿鑫工程有限公司在与原告签订了《塔式起重机租赁合同》后，实际租用了原告的塔机并从2019年1月3日起算租金的事实。因此，被告鸿鑫工程有限公司依约应向原告支付2019年2月以后的租金。因《塔式起重机租赁合同》现仍在履行之中，故原告只能请求2020年10月27日起诉时已经到期即2020年9月30日前的租金。按照《塔式起重机租赁合同》中租赁费12,360元/月台的约定，扣除春节免租的租金，被告鸿鑫工程有限公司应向原告支付截止2020年9月30日的租金为244,316元。 依照《塔式起重机租赁合同》“若承租方拖欠应按月支付的租金，承租方应每天承担所欠租金金额3‰（千分之三）的违约金”的约定，被告鸿鑫工程有限公司应分别就每月应支付的租金按每天3‰的标准承担违约金，原告要求被告鸿鑫工程有限公司从2020年10月11日起，按约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的130%的标准承担应付租金244,316元的违约金的意见，不损害被告鸿鑫工程有限公司的利益，亦符合法律、法规的规定，本院予以认可。 被告杨本江仅在《起租单》上签名的事实，不能证明其与被告鸿鑫工程有限公司共同租用了原告的塔机。因此，对原告要求被告杨本江支付租金的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第九十条的规定，判决如下： 一、被告鸿鑫工程有限公司在本判决生效后十五日内向原告四川升立机械租赁有限公司支付截止2020年9月30日的塔机租金244,316元及逾期支付该塔机租金的违约金（以应支付的塔机租金244,316元为基数，从2020年10月11日起算，按违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的130%计算至支付完塔机租金时止）； 二、驳回原告四川升立机械租赁有限公司的其他诉讼请求。 义务人未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4,965元，由原告四川升立机械租赁有限公司负担200元，被告鸿鑫工程有限公司负担4,765元。 如不服本判决，可以判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  郭栋平 人民陪审员  蒋忠兵 人民陪审员  张小燕 二〇二一年三月十六日 书 记 员  赵英孜 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过） 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。