河南省沈丘县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1624民初252号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司沈丘县支行，住所地：沈丘县泰安路西段南50米路东，统一社会信用代码：914116246700888654。主要负责人：张永胜，行长。委托诉讼代理人：张才东，公司员工。委托诉讼代理人：张世高，河南千字文律师事务所律师，执业证号：14116202010230459。被告：朱朝峰，男，1963年1月15日出生，汉族，住沈丘县。委托诉讼代理人：刘提，沈丘县言正法律服务所法律工作者，执业证号：31616002100063。被告：黄秀荣，女，1963年8月15日出生，汉族，住沈丘县。被告：朱亚东，男，1988年6月4日出生，汉族，住沈丘县。被告：胡蕊华，女，1990年6月11日出生，汉族，住沈丘县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈丘县支行（以下简称：邮政储蓄沈丘县支行）与被告朱朝峰、黄秀荣、朱亚东、胡蕊华金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄沈丘县支行的委托诉讼代理人张才东、张世高，被告朱朝峰的委托诉讼代理人刘提，到庭参加诉讼。被告黄秀荣、朱亚东、胡蕊华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告邮政储蓄沈丘县支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告朱朝峰、被告黄秀荣共同偿还原告借款本金180747.09元及利息（2021年1月4日前的利息及罚息为3305.39元，2021年1月5日以后的利息及罚息，按照合同约定的利息和罚息付至本金结清之日止）。2、依法确认原告对被告朱亚东和被告胡蕊华的抵押物在拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年4月1日，被告朱朝峰和被告黄秀荣与原告签订了《小额贷款额度借款合同》，合同约定：本合同项下授信额度为30万元，额度存续期最长为96个月，额度内单笔支用借款最长期限为36个月，额度内借款人可以循环使用上述额度；借款人未按期支付本合同约定的本金、利息及其他费用，贷款人有权宣布源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即全部清偿。2019年4月1日，被告朱亚东与原告签订了《小额贷款最高额抵押合同》，合同约定被告朱亚东用位于沈丘××××路北侧铭源艺墅名门13幢6单元312的房产（房产证号：沈房字第××号，建筑面积：106.53平方米）为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押权登记。2019年4月13日，被告为进农资需要在原告处借款290000元，借款期限为36个月，自2019年4月13日起至2022年4月13日止，借款利率为年利率7.8375%，逾期利息年利率为10.1888%，还款方式为阶段性等额本息，2019年4月13日，被告向原告出具了借据，原告向被告发放了上述借款290000元，原告履行完毕了合同义务。但借款后被告只向原告偿还了部分期间的借款本息，自2020年4月14日开始逾期还款，至今已累计逾期还款6次，现最近一次逾期已达52天之多。而且被告已被其他债务人起诉。被告未按照借款合同的约定如期向原告还款，已构成根本违约，根据借款合同的约定，原告有权提前收回全部借款，并要求被告立即清偿，请求依法支持原告的诉讼请求。被告朱朝峰辩称：一、黄秀荣，朱亚东，胡蕊华没有还款义务。2019年4月1日原告与答辩人之间签订《小额贷款合同》时黄秀荣、朱亚东，胡蕊华不知道，没有在《贷款合同》和《保证合同》上签字，黄秀荣、朱亚东，胡蕊华对本案没有还款义务。二、本案借款本金还有105713.45元，不是原告请求的借款本金180747.09元。原告诉状显示：“2019年4月13日答辩人向原告借款本金290000元，款期限三年，年利率7.8375％，还方式为等额本息，利息自2021年1月4日起”。按原告诉状所述以上内容，本案三年利息共68186.25元，本息共358186.25元，答辩人每月应还本息9949.61元，其中还本金每月8055.55元，利息每月1894.06元。答辩人已还到2021年1月4日21个月，答辩人还本金169166.55元，下余本金还有120833.45元。不是原告请求的借款本180747.09元，原告请求借款本金180747.09元及自2021年1月4日前利息3305.39元咋算的答辩人不明白，答辩人按原告要求，实际每月还本息10670元，答辩人每月多还720元，已还21个月，共计多出15120元应视为还本金。由以上事实，答辩人还有本金105713.45元未还，恳请法院查明以上事实。被告黄秀荣、朱亚东、胡蕊华未答辩。本院经审理认定事实如下：2019年4月1日，被告朱朝峰与原告签订了《小额贷款额度借款合同》，合同约定：本合同项下授信额度为300000元，额度存续期最长为96个月，额度内单笔支用借款最长期限为36个月，额度内借款人可以循环使用上述额度；借款人未按期支付本合同约定的本金、利息及其他费用，贷款人有权宣布源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即全部清偿。2019年4月1日，被告朱亚东和被告胡蕊华与原告签订了《小额贷款最高额抵押合同》，合同约定用二被告位于沈丘××××路北侧铭源艺墅名门13幢6单元312的一处房产（房产证号：沈房字第××号，建筑面积：106.53平方米）为上述债务提供抵押担保，并于2019年4月8日在沈丘县国土资源局办理了抵押权登记。2019年4月13日，被告为进农资需要在原告处借款29万元，借款期限为36个月，自2019年4月13日起至2022年4月13日止，借款利率为年利率7.8375%，逾期利息年利率为10.1888%，还款方式为阶段性等额本息，2019年4月13日，被告向原告出具了借据，原告向被告发放了上述借款29万元，原告履行完毕了合同义务。之后，被告依照合同约定向原告偿还了部分借款及利息，截止至2021年3月26日，下欠原告借款本金180747.09元及利息、罚息6756.03元。另查明，被告朱朝峰与原告邮政储蓄沈丘县支行签订借款合同时，被告黄秀荣在借款合同甲方配偶栏处签名按印；被告朱亚东、胡蕊华系夫妻关系，被告朱亚东与原告邮政储蓄沈丘县支行签订抵押合同时，被告胡蕊华在抵押合同房屋共有人栏处签名按印。本院认为，原告邮政储蓄沈丘县支行与被告朱朝峰签订的个人额度借款合同，以及与被告朱亚东签订的个人最高额抵押合同，系双方的真实意思表示，不违反相关法律规定，为有效合同。原告邮政储蓄沈丘县支行按照合同约定履行了义务，被告朱朝峰未按合同约定的期限还款，已构成违约，应承担偿还所欠借款本息及逾期罚息的违约责任。依照借款合同的约定，原告有权提前收回尚未到期的全部借款。双方约定借款的年利率为7.8375%，逾期罚息为年利率10.1888%，不违反法律规定，本院予以确认。原告要求被告朱朝峰承担还款责任，本院予以支持，原告要求被告黄秀荣与被告朱朝峰共同承担还款责任，因原告未提供能够证明二被告存在夫妻关系的证明，本院对此不予支持。被告朱亚东、胡蕊华为担保债务的履行将其所有的房产证号沈房字第××号房屋抵押，并在沈丘县国土资源局办理抵押登记后，原告享有的不动产抵押权自登记时生效，原告在被告朱朝峰违约时可依法行使抵押权。故原告请求确认对被告朱亚东、胡蕊华提供的抵押物在拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，本院予以支持。被告黄秀荣、朱亚东、胡蕊华经本院合法传唤不到庭参加诉讼，应视为自行放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百九十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条的规定，判决如下：一、被告朱朝峰于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈丘县支行借款本金180747.09元及利息、罚息（2021年3月26日前的利息、罚息为6756.03元，2021年3月27日以后的利息、罚息按照借款合同约定的借款年利率7.8375%，逾期年利率10.1888%，计付至借款本金还清之日止）；二、在被告朱朝峰不履行上述义务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈丘县支行对被告朱亚东、胡蕊华所有的位于沈丘县吉祥东路北侧铭源艺墅名门13幢6单元312的房产（房产证号：沈房字第××号）拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈丘县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1991元（已减半收取），由被告朱朝峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员  张志静二〇二一年三月二十九日书记员  钱 玥