河南省商丘市睢阳区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1403民初796号原告：孔祥鹤，男，汉族，1982年2月14日出生，住河南省商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：彭运平，河南卓衡律师事务所律师。被告：陈刚峰，男，汉族，1990年4月22日出生，住安徽省宿州市砀山县。被告：张示威，男，汉族，1981年7月15日出生，住河南省商丘市。被告：陈凤晴，女，汉族，1985年6月29日出生，住住河南省商丘市。原告孔祥鹤与被告陈刚峰、张示威、陈凤晴民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告孔祥鹤的委托诉讼代理人彭运平、被告陈刚峰、陈凤晴到庭参加了诉讼，被告张示威经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孔祥鹤向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告陈刚峰偿还原告借款本金1000000元及违约金、利息（利息自2018年9月28日起至2020年8月19日止，按照月息2分计算；自2020年8月20日起至借款还清之日按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算）；2、判令原告对抵押房屋（房产证号：14××48）在拍卖、变卖价款范围内享有优先受偿权；3、判令被告张示威、陈凤晴对上述借款本金、利息及违约金承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、律师费、保全费等实现债权而发生的费用由三被告承担。事实与理由：2018年9月28日，被告陈刚峰因投资经营之需向原告借款1000000元，双方在原告住所地商丘市××区签订借款合同，合同约定：借款每月利息为借款总金额的2%，被告陈刚峰自愿将自有的位于金水区北环路56号1号楼2单元304号的房产（房屋所有权证号：郑房权证号第××号，建筑面积为69.78平方米）抵押给原告，并办理了抵押登记，如逾期还款应承担200000元的违约金。被告张示威、陈凤晴就上述债务为原告提供连带责任担保。合同签订后，原告依约履行了出借义务，而被告未按照合同约定还本付息，原告多次向被告催要借款，被告仅偿还了两个月的利息，剩余本金及利息至今未还，故诉至法院，望判如所请。被告陈刚峰辩称，对本案原告所述事实有异议，我不是本案债务人，该笔借款实际债务人是张示威，该笔借款没有转入我的账户，实际由张示威借用，当时只是用我的房产为其提供担保。被告陈凤晴辩称，该笔借款转入张示威个人账户，实际由张示威做生意借用。被告张示威未到庭参加诉讼，未进行答辩。本院经审理认定事实如下：被告陈刚峰于2018年9月27日向原告孔祥鹤借款，并签订陈刚峰为甲方（借款人、抵押人）的借款合同，其中约定：“第一条：甲方向乙方借到人民币（现金）壹佰万元正，每月利息是借款总金额的贰%。第二条：借款期限：自2018年9月27日至…。第三条：甲方自愿将自有的位于金水区北环路56号1号楼2单元3层304号的房产（房屋所有权证号：郑房权证号第××号，建筑面积为：69.78平方米）抵押给乙方，作为甲方此次借款的抵押物。…第五条：借款用途：甲方借款用于投资经营。…第八条：违约责任：1、甲方不按借款合同使用借款，乙方有权收回全部借款，并加收合同违约金：甲方如到期不还借款或不全额归还借款，乙方有权追收借款，并加收合同违约金，合同违约金标准是：（人民币大写）：贰拾万元整，（人民币小写）:200000元整。2、借款到期后，甲方未按借款合同约定偿还借款，甲方将按同期银行贷款利率四倍，对乙方进行赔付利息。向合同签订地有管辖权的法院申请执行：甲方承担乙方为收回借款而支付的一切费用及损失。…甲方（借款人、抵押人）：陈刚峰，账号：62×××41，电话：155××××1314，本人指定将该借款转到张示威账号。”被告陈刚峰于2018年9月17日出具收到条，内容为：“本人陈刚峰今收到孔祥鹤以转账方式交付的壹佰万元（小写：1000000）。我确认，债权人已履行借款协议规定的交付资金的义务，我与其之间的债权债务法律关系依法设立。主文完毕，收到人：陈刚峰，2018年9月17日。”原告孔祥鹤于2018年9月28日通过田腾飞账户将借款1000000元转账至被告陈刚峰指定的被告张示威的账户。被告陈刚峰以其位于河南省郑州市××楼××单元××号的房产（房屋所有权证号：郑房权证号第××号）作为抵押物办理了抵押登记（豫2018郑州市不动产证明第0284004号，不动产单元号410105019012GB00013F00040579）。抵押方式：一般抵押，担保债权的数额100万元；债务人：陈刚峰，债务履行期限：2018年9月17日至2028年9月17日。被告陈凤晴、张示威在被告陈刚峰签订借款合同后分别出具担保函，内容为：“本保证人同意为陈刚峰向孔祥鹤借款1000000元提供连带担保，保证期限为主债务履行届满之日起两年，保证范围为主债务本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用。本担保函自签字（盖章）之日起生效，至诉讼债务全部履行完毕自动失效。本担保函一式两份，本保证人和出借人各一份。”被告已偿还原告利息40000元，所借本金1000000元及剩余利息至今未还，故原告诉至法院。另查明，原告支付律师代理费5000元。本院认为，原告孔祥鹤与被告陈刚峰之间系民间借贷法律关系，当事人均应诚信履行约定义务，原告已履行交付借款的义务，被告亦应按约定偿还全部借款。对借款期限没有约定或约定不明确，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”第二十九条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。”第三十一条规定：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定:“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”另当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的从其约定。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上所述，原、被告之间的借款是双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，对该借贷关系，依法应予以保护，原告已通过银行转账将上述借款交付被告，被告至今未予偿还借款，其应承担违约责任，故本院对原告孔祥鹤要求被告陈刚峰偿还借款的诉讼请求予以支持。对于原告要求被告支付利息的诉讼请求，根据《最高人民法院适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。”第三十一条规定：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”本案中，对于超过法律规定限额的利息，根据法律规定，本院不予支持，故对于本案的利息计算以本金1000000元为基数，自2018年9月28日起至2020年8月19日期间，按月息2分计算；自2020年8月20日起至还清款之日止，按原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍计算。因被告已支付原告利息40000元，故应在利息总额中将此款扣除。关于担保责任问题，被告陈刚峰自愿用自己名下的房产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押担保行为合法有效，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定:“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”故对原告孔祥鹤要求对被告陈刚峰的上述抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。另被告张示威、陈凤晴签订的《担保函》中已明确承担保证的责任及范围，且原告诉请并未超出其应承担的保证范围，原告起诉并未超过保证期限，故对原告要求被告张示威、陈凤晴在上述借款本息范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持，二人承担保证责任后，有权向债务人追偿。关于原告主张的实现债权的其他费用，不违反法律规定，且双方对此亦进行约定由被告负担，故本院对原告要求被告支付律师代理费的诉讼请求予以支持。另本案中，被告陈刚峰、陈凤晴辩称本案实际借款人为被告张示威，因其未能提交相关证据予以证实，故本院对其该质辩意见不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《最高人民法院适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈刚峰于本判决生效后30日内偿还原告孔祥鹤借款本金1000000元及利息（利息以本金1000000元为基数，自2018年9月28日起至2020年8月19日期间，按月息2分计算；自2020年8月20日起至还清款之日止，按原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍计算，已支付的利息40000元在利息总额中予以扣除。）。二、原告孔祥鹤对被告陈刚峰名下位于河南省郑州市金水区北环路56号1号楼2单元3层304号的房产（房屋所有权证号：郑房权证号第××号）的抵押房屋在抵押担保范围内享有优先受偿权。三、被告陈刚峰于本判决生效后10日内向原告孔祥鹤支付律师代理费5000元。四、被告张示威、陈凤晴对本判决的第一、三项承担连带保证清偿责任，在承担保证责任后，可在已承担的责任范围内依法向被告陈刚峰追偿。五、驳回原告孔祥鹤的其他诉讼请求。如逾期未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费13800元，减半收取6900元，由被告陈刚峰、张示威、陈凤晴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判员 魏 莉二〇二一年三月二十二日书记员 谢珍珠