广东省信宜市人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0983民初767号原告：黄滔，男，1971年5月18日出生，汉族，住广东省信宜市。被告：刘海燕，女，1983年9月5日出生，汉族，住广东省信宜市。被告：韦厉，男，1987年8月7日出生，汉族，住广东省信宜市。原告黄滔与被告刘海燕、韦厉买卖合同纠纷一案，本院于2021年2月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄滔、被告刘海燕到庭参加诉讼，被告韦厉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄滔向本院提出诉讼请求：1.判决两被告立即归还原告16100元货款；2.判决两被告从2020年12月17日起按照全国银行间同业拆借中心发布的市场报价利率支付原告利息，直至还清止；3.判决两被告承担本案诉讼费。庭审中，原告明确第二项请求的利率是按LPR一年期期限品种计算。事实和理由：2020年11月20日，原告与被告刘海燕(两被告自称是夫妻关系)签订一份转租信宜市XX开发区XX商铺和二楼部分场地的《房屋租用协议书》，租期到2025年12月30日止。根据《协议书》第三条约定“每月租金4300元，每月使用前5天交给甲方。乙方交10000元作押金”。并有《补充协议》约定：转让一二楼现有空调、餐具、风扇、厨具等作价21800元给被告刘海燕，2020年11月20日收到押金5000元。2020年12月1日收到被告交来的押金5000元、物资转让费5700元、12月份的房租4300元。之后，被告开业经营。2020年12月3日，原告与被告刘海燕结算后，她签下共欠原告物资款16100元并约定在2020年12月16日还清的欠据。2021年1月初，被告口头告知原告要解除合同，至今两被告并没有书面通知原告解除租赁合同。被告交来的10000元押金是违约金，是不满承租期的违约金；不等同、更不能抵销原告已经向被告完成现实交付的上述物资的款项。因此，被告应该支付原告该物资尚欠的16100元。综上所述，请求支持原告的诉讼请求。被告刘海燕辩称，其没有欠原告这么多钱，最多只欠7000元。被告韦厉未作答辩。本院经审理认定事实如下：原告黄滔约自2013年至今向其堂哥黄某某租用位于信宜市XX开发区XX单元一、二楼。2020年11月20日，原告将此南侧一楼的商铺和二楼南边第一间办公室以北的地方转租给两被告用于经营餐饮店使用。原告与两被告为此签订了《房屋租用协议书》，约定：“……二、租期为2020年12月1日至2025年12月30日。三、房屋租金每月为4300元，每月使用前5天交给甲方。每满2年每月加收租金250元。乙方交10000元作押金，协议期满退还乙方，如未满期搬走则要提前一个月书面告知甲方并付清水电费。违约则不退押金，签字当天将押金交给甲方。……。”与此同时，原告将租房内已有的物资转卖给两被告以在此作餐饮经营使用。原告黄滔作为甲方与被告刘海燕作为乙方在签订前述协议后随即签订《补充协议》，协议内容：“黄滔于2020年11月20日将XX开发区XX单元壹贰楼部分场所及物资租和卖（一、二楼现有空调餐具、风扇、厨具等）给刘海燕。租房押金1万元，转让上述物资2.18万元，共3.18万元。现已交伍仟元，余下款项于2020年12月1日前付清给黄滔。”当天，被告刘海燕微信转账支付给原告5000元。2020年11月30日左右，被告刘海燕再次微信转账支付给原告15000元。2020年12月3日，被告刘海燕作为欠款人立具《欠据》给原告，内容：“欠黄滔转让餐厅（一二楼空调，餐具，风扇，厨具等）款壹万陆仟壹佰元整，定于2020年12月16日支付结清黄滔。”2020年12月28日，因经营不善，两被告停止其已于2020年12月1日在上述租用地方内开业经营的餐饮店生意，且两被告已于2021年2月8日把《补充协议》上受让的物资搬走。此前，两被告已口头告知原告不再租用该房屋。此外，两被告虽多次口头承诺会尽快共同偿还涉案货款给原告，但至今没有完全清偿，故原告诉至本院。庭审中，原告称被告先后已支付的金额共20000元，应按约定先予扣减10000元租房押金，再扣减一个月的租金4300元，余下作交付货款使用。被告刘海燕抗辩，该20000元应扣减一个月的租金4300元后，再用于抵减货款，而租房押金10000元则作为被告尚欠原告的款项，至今没有支付；所以，计得尚欠的货款为6100元[21800元-（20000元-4300元）]。此外，原告还称，涉案物资当初是上一任租客留下交由原告保管以便直接将其转让给下一任租客的，由于两被告没有按时支付商定的转让费21800元，故原告已代两被告支付该转让费，所以，两被告应将该款直接交付给原告；被告刘海燕则称，当时原告与其说是上一任租客没有付清房租，所以便将这些物资交由原告处理，由原告卖给被告。另查明，两被告是同居男女朋友关系。以上事实有身份证、房屋租用协议书、补充协议、欠据、庭审陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为，本案属买卖合同纠纷。关于原告的诉讼主体问题。庭审中，原告称，涉案物资当初是上一任租客留下交由原告保管以便直接将其转让给下一任租客的，由于两被告没有按时支付商定的转让费21800元，故原告已代两被告支付该转让费，所以，两被告应将该款直接交付给原告；被告刘海燕则称，当时原告与其说是上一任租客没有付清房租，所以便将这些物资交由原告处理，由原告卖给被告。双方陈述内容虽不相同，但是，均可确认涉案物资在转让给两被告前其所有权已归属原告，因此，原告有权处分该物资。关于尚欠货款本金的问题。原告与被告虽没有约定被告刘海燕已支付的20000元具体是用于支付房租押金、一个月屋租还是货款，但是，根据原告与两被告签订的《房屋租用协议书》约定“三、房屋租金每月为4300元，每月使用前5天交给甲方……乙方交10000元作押金，……签字当天将押金交给甲方”，由此可知，签字当天即2020年11月20日两被告即应支付10000元租房押金给原告，而且，在使用租用的房屋前5天被告也应支付月租4300元，因此，本院采信原告所述的已支付的20000元应先用于支付10000元租房押金和已使用房屋的一个月的租金4300元，余下款项再用于扣减涉案货款。所以，被告尚欠原告货款16100元[21800元-（20000元-10000元-4300元）]。该欠货款16100元的事实，同时有被告刘海燕立具给原告的《欠据》证实，本院予以确认。关于利息的问题。原告请求自2020年12月17日起至付清之日按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率计算利息。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30-50%计算逾期付款损失。”《欠据》中载明原告与被告约定欠款于2020年12月16日结清，即货款于该日届满，因此，原告请求自2020年12月17日按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率开始计算逾期付款违约金即利息，符合前述法律规定，本院予以支持。也就是说，按该违约行为发生时即2020年12月17日时的一年期贷款市场报价年利率3.85%计算利息。由于两被告受让涉案物品用于共同经营的餐饮生意，且向原告表示共同负担所欠的货款，因此，涉案货款债务应由两被告共同承担。综上所述，本案事实清楚，证据充分，应由两被告共同向原告偿还尚欠的货款16100元及支付相应的利息。被告韦厉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法可缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2020年12月23日修正）第十八条第四款、第三十三条第二款的规定，判决如下：限被告刘海燕、韦厉在本判决发生法律效力之日起十日内偿还货款本金16100元和该款利息（自2020年12月17日至付清款之日止的利息按年利率3.85%计算）给原告黄滔。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费101元，由被告刘海燕、韦厉负担（该款原告黄滔已预交，由被告迳付给原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。审 判 员  黄 晓二〇二一年三月二十二日法官助理  黄婷婷书 记 员  方苑如附本案适用法律条文：一、《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。二、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。四、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2020年12月23日修正）第十八条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30—50%计算逾期付款损失。第三十三条本解释施行前本院发布的有关购销合同、销售合同等有偿转移标的物所有权的合同的规定，与本解释抵触的，自本解释施行之日起不再适用。本解释施行后尚未终审的买卖合同纠纷案件，适用本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。