浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙0110民初1294号 原告：浙江稠州商业银行股份有限公司杭州分行，住所地浙江省杭州市上城区富春路168号。统一社会信用代码：91330100679854159J。 负责人：肖刚，该支行行长。 委托诉讼代理人：沈悦，女。 被告：孔庆涤，男，1968年1月19日出生，汉族，住浙江省杭州市富阳区。 原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州分行（以下简称稠州银行杭州分行）为与被告孔庆涤金融借款纠纷一案，于2021年1月18日向本院起诉，本院于同日受理后依法由审判员祝继萍适用简易程序于2021年3月18日公开开庭进行了审理，原告稠州银行杭州分行的委托诉讼代理人沈悦到庭参加诉讼，被告孔庆涤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告稠州银行杭州分行基于《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人经营性借款合同》、《个人自助循环贷款授信协议》、借款借据、不动产登记证明、贷款提前收回通知书及邮寄凭证、银行分户明细账、工商注销证明等起诉，请求判令：一、被告孔庆涤归还原告稠州银行杭州分行（2020）浙稠借字第（18606200100149）号合同项下借款本金140万元、支付利息10596.57元、复利22.56元、罚息840元【暂计算至2020年12月30日，此后以未还本金140万元和期内利息10596.57元为基数，按合同约定分别计算罚息、复利至本息清偿之日止】；二、被告孔庆涤归还原告稠州银行杭州分行（2020）浙稠个循字第（1860619000108231）号合同项下借款本金20万元，支付期内利息2533.33元、复利9元、罚息900元【暂计算至2020年12月30日，此后以未还本金20万元和期内利息2533.33元为基数，按合同约定分别计算罚息、复利至本息清偿之日止】；三、原告稠州银行杭州分行有权就被告孔庆涤名下位于杭州市余杭区××街道××花园××幢××室房产【权证号：浙（2019）余杭区不动产权第0196120号】折价、拍卖或变卖后的价款在最高本金限额206万元及相应的利息、罚息、复利、抵押权人实现债权的费用等范围内享有优先受偿权；四、被告孔庆涤承担本案案件受理费、保全费等实现债权的费用。 本院经审理查明： 借款人：孔庆涤。 授信额度：160万元。 授信期间：2020年5月21日至2023年5月12日。 借款金额：（2020）浙稠借字第（18606200100149）号《个人经营性借款合同》项下借款140万元；（2020）浙稠个循字第（1860619000108231）号《个人自助循环贷款授信协议》项下借款20万元。 借款用途：购买材料等。 借款期限：（2020）浙稠借字第（18606200100149）号《个人经营性借款合同》项下借款期限为2020年5月21日至2023年5月12日；（2020）浙稠个循字第（1860619000108231）号《个人自助循环贷款授信协议》项下借款期限为2020年5月22日至2023年5月12日。 借款利率：（2020）浙稠借字第（18606200100149）号《个人经营性借款合同》项下的借款利率为年利率7.2%；（2020）浙稠个循字第（1860619000108231）号《个人自助循环贷款授信协议》项下的借款利率为年利率12%。 逾期利率：借款逾期的，债权人有权对逾期的借款自逾期之日起计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息和罚息，自欠息之日起，债权人有权按合同约定的借款逾期罚息利率向债务人计收复利，直至债务人归还未按时支付的利息（含正常利息、罚息及复利）止。 还款方式：（2020）浙稠借字第（18606200100149）号《个人经营性借款合同》项下借款的还款方式为每月的20日为结息日，债务人应在结息日次日向债权人支付当期借款利息，在借款到期日结清剩余本息；（2020）浙稠个循字第（1860619000108231）号《个人自助循环贷款授信协议》项下借款的还款方式为按月结息，每月的20日为结息日，借款人应在结息日向贷款人支付当期贷款利息，最迟于借款到期日结清贷款本金和剩余利息。 担保情况：孔庆涤以其名下位于杭州余杭区××街道××花园××幢××室房产为孔庆涤的上述债务在最高本金限额206万元范围内提供抵押担保，抵押担保范围包括但不限于主债务及利息（含罚息）、复利、抵押权人实现债权的费用等，浙江稠州商业银行股份有限公司余杭瓶窑社区支行（以下简称稠州银行瓶窑社区支行）已经办理并取得编号为浙（2020）余杭区不动产证明第0047495号不动产登记证明。 违约责任：如债务人不按合同约定按时偿还借款本息的，构成违约，债权人有权要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用，要求债务人赔偿相关实际损失。2020年12月25日，稠州银行杭州分行向孔庆涤寄送《贷款提前收回通知书》二份，宣布案涉（2020）浙稠借字第（18606200100149）号《个人经营性借款合同》、（2020）浙稠个循字第（1860619000108231）号《个人自助循环贷款授信协议》项下贷款于2020年12月28日提前到期。 还款情况：截至2020年12月30日，（2020）浙稠借字第（18606200100149）号《个人经营性借款合同》项下孔庆涤尚欠稠州银行杭州分行借款本金140万元、利息10596.57元、复利22.56元、罚息840元，（2020）浙稠个循字第（1860619000108231）号《个人自助循环贷款授信协议》项下孔庆涤尚欠稠州银行杭州分行借款本金20万元、利息2533.33元、复利9元、罚息900元。 其他：稠州银行瓶窑社区支行系稠州银行杭州分行的分支机构，已于2020年10月15日办理注销登记。 本院认为，稠州银行瓶窑社区支行与孔庆涤签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人经营性借款合同》、《个人自助循环贷款授信协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的效力性强制性规定，本院确认合法有效。稠州银行瓶窑社区支行发放案涉两笔贷款后，孔庆涤未按约支付利息构成违约，稠州银行瓶窑社区支行系稠州银行杭州分行的分支机构，稠州银行瓶窑社区支行办理注销登记后，稠州银行杭州分行有权宣布案涉合同项下贷款提前到期，并要求孔庆涤承担返还借款本金并支付相应利息（含罚息、复利）的民事责任，且稠州银行杭州分行有权对孔庆涤提供的抵押物在最高本金限额206万元及相应利息（含罚息、复利）范围内优先受偿。综上，稠州银行杭州分行的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告孔庆涤于本判决生效后十日内返还原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州分行编号为（2020）浙稠借字第（18606200100149）号《个人经营性借款合同》项下借款本金140万元。 二、被告孔庆涤于本判决生效后十日内支付原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州分行利息10596.57元、复利22.56元、罚息840元【暂计至2020年12月30日，此后至借款本息实际清偿之日止的罚息、复利按编号为（2020）浙稠借字第（18606200100149）号《个人经营性借款合同》约定另计】。 三、被告孔庆涤于本判决生效后十日内返还原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州分行编号为（2020）浙稠个循字第（1860619000108231）号《个人自助循环贷款授信协议》项下借款本金20万元。 四、被告孔庆涤于本判决生效后十日内支付原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州分行利息2533.33元、复利9元、罚息900元【暂计至2020年12月30日，此后至借款本息实际清偿之日止的罚息、复利按编号为（2020）浙稠个循字第（1860619000108231）号《个人自助循环贷款授信协议》约定另计】。 五、原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州分行有对被告孔庆涤提供的抵押物即编号为浙（2020）余杭区不动产证明第0047495号不动产登记证明项下房产就折价或拍卖、变卖所得价款对上述第一、二、三、四项债务在最高本金限额206万元及相应利息（含罚息、复利）范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费19334元，减半收取9667元，财产保全申请费5000元，合计14667元，由被告孔庆涤负担。 原告浙江稠州商业银行股份有限公司杭州分行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告孔庆涤于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  祝继萍 二〇二一年三月二十四日 书记员  邵乐怡