内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区人民法院民事判决书（2019）内0702民初3181号原告：呼伦贝尔农村商业银行股份有限公司向华支行。负责人：白音那木拉，行长。委托诉讼代理人：王春丽，内蒙古博园律师事务所律师。委托诉讼代理人：王明曦，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。被告：呼伦贝尔市晨锋经贸有限责任公司。法定代表人：包青鹤，经理。被告：黄峰，男，汉族，现羁押呼伦贝尔市看守所。被告：孙宝英，女，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。被告：包青鹤，男，现羁押于呼伦贝尔市看守所。原告呼伦贝尔农村商业银行股份有限公司向华支行与被告呼伦贝尔市晨锋经贸有限责任公司（以下简称晨锋公司）、黄峰、孙宝英、包青鹤金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告负责人白音那木拉、委托诉讼代理人王春丽、王明曦，被告黄峰，被告包青鹤并代表晨锋公司到庭参加诉讼。被告孙宝英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告呼伦贝尔农村商业银行股份有限公司向华支行向本院提出诉讼请求：1、第一被告偿还借款本金600万元；2、第一被告支付利息126,411.39元（此利息计算至2019年6月21日）;3、第一被告偿还2019年6月22日始至借款偿还完毕之日止的利息（2019年6月22日至2019年7月16日利率9.8958‰，2019年7月16日至今利率14.84‰）；4、第二被告和第三被告对上述借款本息承担抵押担保连带清偿责任；5、第四被告承担个人无限连带保证担保责任；6、四被告承担本案的案件受理费。事实和理由：第一被告系借款人；第二被告与第三被告系夫妻关系，为抵押人；第四被告系个人无限连带责任的保证人。2018年4月17日，第一被告为经营需要向原告借款人民币600万元。第一被告向原告借款时，用第二被告和第三被告座落在××区【不动产权证书号：蒙(2017)海拉尔区不动产权第XXXX号】和建设办牙克石路北蒙西物流城3B号楼7号【不动产权证书号：蒙(2017)海拉尔区不动产权第XXXX号】二处房产设定抵押，第四被告以个人无限连带责任作保证担保，同时签订了呼伦贝尔农村商业银行流动资金借款合同、最高额抵押合同、个人无限连带责任承诺函、呼伦贝尔农村商业银行企业信贷业务贷款面谈记录、借款展期协议书和呼伦贝尔农村商业银行企业展期贷款面谈记录，还办理了不动产抵押登记（即房屋他项权证书）。依据原告与第一被告所签订的呼伦贝尔农村商业银行流动资金借款合同第二条约定，第一被告的借款期限是12个月（2018年4月17日至2019年4月16日）。该笔借款到期后又进行了展期，展期期限为2019年4月16日至2019年7月16日。现该笔借款已经到期，经原告催收，各被告均不能进行偿还。为此，原告特具状起诉，请求人民法院依法维护原告的诉讼请求。原告就其诉讼主张提交了第一被告的营业执照、机构信用代码证开户许可证、法定代表人身份证复印件；第二被告和第三被告的身份证件和结婚证复印件；借款申请书、呼伦贝尔农村商业银行流动资金借款合同；最高额抵押合同两份、房地产估价报告两份；不动产权证、不动产登记证明；个人无限连带责任承诺函；呼伦贝尔农村商业银行企业信贷业务贷款面谈记录；借款借据、提款申请书、支付委托书、建材购销合同、销售建材方的营业执照和开户许可证、结算业务申请书、收据；贷款催收通知书、借款展期申请书、借款展期协议书、呼伦贝尔农村商业银行企业展期贷款面谈记录；利息计算表、中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知和人民币利率管理规定。被告晨锋公司、包青鹤承认原告在本案中所主张的事实，对原告的诉讼请求无异议。被告黄峰承认原告在本案中所主张的事实，同意承担保证责任，但因本人在羁押期间，无能力偿还贷款，请求减免利息。被告孙宝英无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩与质证权利。本院对原告陈述的事实予以确认。本院认为，一、原告与被告晨锋公司签订的呼伦贝尔农村商业银行流动资金借款合同、借款展期协议书系当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合同依法成立并有效，被告晨锋公司应按约定向原告返还本金并支付利息。现被告晨锋公司未按期向原告还本付息，已构成违约，本院对原告要求被告晨锋公司返还借款本息的诉讼请求予以支持。二、被告黄峰、孙宝英以共有财产为被告晨锋公司提供担保，与原告签订最高额抵押合同并办理了抵押登记，抵押合同合法有效。本案借款履行期届满，原告作为抵押权人未受清偿，有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。原告要求被告黄峰、孙宝英在抵押财产的范围内承担担保责任，本院予以支持。三、被告包青鹤就涉案借款签署了个人无限连带责任承诺函，同意对借款人未清偿债务承担无限连带清偿责任，原告要求其承担保证责任，符合法律规定，本院予以支持。四、被告黄峰请求减免利息无法定事由，且原告未予同意，本院对黄峰的减免请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告呼伦贝尔市晨锋经贸有限责任公司返还原告呼伦贝尔农村商业银行股份有限公司向华支行借款本金600万元，支付利息126411.39元（利息计算至2019年6月21日），于本判决生效之日付清；二、被告呼伦贝尔市晨锋经贸有限责任公司自2019年6月22日起以600万元为基数向原告呼伦贝尔农村商业银行股份有限公司向华支行支付利息（2019年6月22日至2019年7月16日按月息9.8958‰计息，2019年7月17日始按月息14.84‰计息）至借款清偿止；三、被告黄峰、孙宝英在抵押物担保范围内对上述款项承担担保责任。原告呼伦贝尔农村商业银行股份有限公司向华支行有权对抵押物海拉尔区建设办牙克石路北蒙西物流城3B号楼701号【不动产权证书号：蒙(2017)海拉尔区不动产权第XXXX号】和建设办牙克石路北蒙西物流城3B号楼7号【不动产权证书号：蒙(2017)海拉尔区不动产权第XXXX号】折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。四、被告包青鹤对上述款项承担连带清偿责任；五、被告黄峰、孙宝英、包青鹤承担保证责任后，有权向被告呼伦贝尔市晨锋经贸有限责任公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费54684.88元，减半收取27342.44元，由被告呼伦贝尔市晨锋经贸有限责任公司、黄峰、孙宝英、包青鹤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审判员 刘凯军二〇二一年三月八日书记员 张 雪附：本判决所依据的法律、司法解释条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付；剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。