连云港市连云区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0703民初323号原告：连云港旭润国际物流有限公司，住所地连云港经济技术开发区德兰路1号B3（7）号楼438室。统一社会信用代码91320791MA1WYD4UX2。法定代表人：潘进，经理。被告：孙某某，男，1981年4月8日出生，汉族，住连云港市连云区。原告连云港旭润国际物流有限公司（以下简称旭润物流公司）与被告孙某某租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月27日立案后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告的法定代表人潘进到庭参加诉讼，被告孙某某经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告旭润物流公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决终止原告与被告签订的《集装箱短期租赁合同》；2、请求法院依法判决被告支付剩余集装箱租赁费3600元（租赁期间自2020年6月19日起至2020年12月29日止）；3、请求法院依法判决被告支付集装箱租赁费自2020年12月30日起至退租之日止。4、判决被告返还箱号为CKLU2042038集装箱，如不能实物返还，应按8000元给付折价款。5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2020年4月24日，原告与被告签订《集装箱短期租赁合同》，原告同意将一个20英尺，箱号为CKLU2042038的集装箱出租给被告。合同约定租金按日计算，20英尺普通集装箱日租金为20元。被告向原告口头承诺仅租一个月，但是至今被告仍继续租赁，迟迟不予退租。经原告多次催要租金，被告仅支付800元。截止2020年12月29日，被告还剩3600元租金未付。无奈，为维护原告的合法权益，原告依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告孙某某未到庭，也未提交书面答辩状及证据。本院经审理查明认定事实如下：2020年5月18日，原告旭润物流公司（甲方）与被告孙某某（乙方）就被告租赁原告集装箱签订了《集装箱短期租赁合同》，合同约定：一、租赁集装箱类型、规格、数量：1*20GP集装箱，箱号CKLU2042038。二、租赁期限为按实际天数算，实际租赁期限分别按该箱的实际起租日计至退租日止。三、乙方租赁甲方集装箱应用于通常的合理用途，不得用于非法活动，否则因此造成的一切后果均由乙方承担全部责任。四、租金：租金按日计算，自交箱日计至退箱止，包括起租日和退租日，40英尺冷藏箱日租金100元，每箱40英尺普通集装箱日租金40元每箱20英尺普通集装箱日租金20元每箱。机械费小箱40元每箱次，大箱50元每箱次。三天之内算三天。冷藏柜三天300元，大柜三天100元，小柜三天50元。五、集装箱退还：1、在退还期内，乙方凭甲方的退箱单将集装箱退还至甲方的堆场，甲方因保证退箱时集装箱完好如初，2、退箱时甲方负责检验。若甲方发现集装箱损坏需要修理的，则修理费由乙方承担。3、若集装箱在租赁期间丢失、损毁或甲方确定己不能修复时，乙方须根据集装箱当时价格8000元向甲方赔偿。退还集装箱要清理干净。六、在租赁期间内，乙方未经甲方同意，不得擅自将集装箱转租或转借给第三人使用，也不得变卖或抵押集装箱。七、争议解决，本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，由连云区人民法院诉讼判决。八、本合同未尽事宜，一律按《中国人民共和国合同法》的有关规定执行，本合同自签订之日起即发生法律效力，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。该合同原告旭润物流公司盖章，被告孙某某签名，担保人处有葛某签名。上述合同签订当日，原告即将集装箱（箱号为CKLU2042038）交付被告使用，并按20元/天计算租金。后被告向原告支付了至2020年6月18日的租金800元。后被告再未支付过租金也未归还集装箱。上述事实有原告提供的《集装箱短期租赁合同》以及当事人的陈述证实，本院依法予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告提供的《集装箱短期租赁合同》是双方当事人真实意思表示，原、被告均应按照合同约定行使权利、履行义务，合同签订后，原告按约定将集装箱交付被告使用，但被告未能按约履行支付租金的义务，致原告无法实现合同目的，现原告要求解除原、被告签订的《集装箱短期租赁合同》，对此，本院认为，被告孙某某在租赁原告的集装箱后，不履行支付租金义务，该情形符合法定的解除合同的要件，故本院对原告要求解除《集装箱短期租赁合同》的诉讼请求，依法予以支持。原告要求被告返还集装箱,如被告不能返还，折价返还8000元，符合法律规定及双方约定，本院对原告的该主张依法予以支持。原告要求被告给付自2020年6月19日至2020年12月29日期间发生的租金，有事实和法律依据，本院亦依法予以支持。该期间租金原告计算为3600元，原告的计算符合原、被告双方的约定并与市场价格相当，本院依法对该金额予以确认。原告主张被告支付自2020年12月30日起至退租之日止集装箱租赁费，因原告主张解除《集装箱短期租赁合同》，本院依法予以支持解除案涉合同，故本院支持被告向原告支付2020年12月30日起至案涉合同解除之日止的租金。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（三）、（四）项、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百五十七条、第一百六十二条规定，判决如下：一、解除原告连云港旭润国际物流有限公司与被告孙某某于2020年5月18日签订的《集装箱短期租赁合同》；二、被告孙某某于本判决发生法律效力之日起十日内向原告连云港旭润国际物流有限公司支付租金3600元及2020年12月30日起至《集装箱短期租赁合同》实际解除之日止的租金；三、被告孙某某于本判决发生法律效力之日起十日内向原告连云港旭润国际物流有限公司返还集装箱（箱号为CKLU2042038）。如被告不能实物返还，则按折价返还8000元。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告孙某某承担（因原告已预交，被告将该款与给付上述款项时一并给付原告）。本判决为终审判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判员  顾绍文二〇二一年三月四日书记员  李雨繁法律条文及上诉须知附录一、法律条文《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百五十七条基层人民法院和它的派出法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它的派出法庭审理前款规定之外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。第一百六十二条基层人民法院和它的派出法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额在各省、各自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法求助申请或者申请司法求助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。