湖北省丹江口市人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂0381民初341号原告：湖北武当山农村商业银行股份有限公司。住所地：湖北省武当山旅游经济特区玉虚路37号。统一社会信用代码：91420300588201849T。法定代表人：王绍军，该公司董事长。委托诉讼代理人：姚万双，该公司员工。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代签法律文书等。委托诉讼代理人：唐子桐，该公司员工。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代签法律文书等。被告：陈鹏，男，1970年6月12日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。被告：陈明燕，女，1978年2月19日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。被告：湖北博玛机械制造有限公司。住所地：湖北省丹江口市六里坪工业园。统一社会信用代码：91420381676464067R。法定代表人：黄敏焰，该公司董事长。被告：黄敏焰，男，1967年4月28日出生，汉族，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市茅箭区。被告：黄敏坤，男，1980年3月4日出生，汉族，湖北省郧西县人，住湖北省郧西县。被告：黄敏才，男，1972年2月2日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。被告：李凤，女，1973年12月15日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。被告：王喜红，男，1968年9月8日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。被告：黄梅，女，1969年11月18日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。原告湖北武当山农村商业银行股份有限公司（以下简称：武当山农商行）与被告陈鹏、陈明燕、湖北博玛机械制造有限公司（以下简称：博玛公司）、黄敏焰、黄敏坤、黄敏才、李凤、王喜红、黄梅金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案，依法由审判员陈光林适用简易程序，于2021年3月11日公开开庭进行了审理。原告武当山农商行的委托诉讼代理人姚万双、唐子桐到庭参加了诉讼，被告陈鹏、陈明燕、博玛公司、黄敏焰、黄敏坤、黄敏才、李凤、王喜红、黄梅经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告武当山农商行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告陈鹏、陈明燕夫妻依法偿还原告借款本金2699940.2元，利息641336.97元（截至2021年1月7日），本息共计3341277.17元，并按合同约定支付原告自2021年1月8至借款本金全部清偿之日止的利息和罚息。2.请求判令被告黄敏才、李凤夫妻二人名下位于十堰市茅箭区二堰街办北京南路12号1栋1-12-2号94.88㎡房产（十堰房权证茅箭区字第××号和第20146796号）按照合同约定将其折价或者拍卖、变卖后，原告享有优先受偿权。3.请求判令被告黄梅名下位于房产【××（××）××市××区不动产权第0002902号】按照合同约定将其折价或者拍卖、变卖后，原告享有优先受偿权。4.请求判令被告博玛公司、黄敏焰、黄敏坤对上述借款本息承担连带偿还责任。5.请求判令上述被告承担本案诉讼费、保全费等实现债权的费用。事实与理由：2016年1月26日，被告陈鹏、陈明燕夫妻与原告签订编号为武农商（2016）01260001号《个人借款合同》，合同约定：陈鹏、陈明燕夫妻借款300万元用于承接博玛公司的厂房建设款，借款期限12个月；合同项下借款首次执行月利率7.8‰。借款人未按约定期限归还借款的（含提前到期借款）在上述约定利率基础上，加收30%罚息；借款人未按合同约定用途使用借款或挤占挪用借款的，在上述约定利率基础上加收30%罚息。被告黄敏才、李凤夫妻以二人名下位于十堰市茅箭区二堰街办北京南路12号1幢1-12-2号建筑面积94.88㎡房产（十堰房权证茅箭区字第××号和第20146796号）作抵押担保；被告博玛公司、黄敏焰、黄敏坤提供连带责任保证担保。2016年2月2日，陈鹏提款300万元。2016年12月13日，陈鹏、陈明燕夫妻由于资金周转困难，请求将其此笔结欠贷款余额270万元进行展期，展期12个月，月利率7.8‰，到期日为2018年2月1日。黄敏才、李凤夫妻仍以原抵押的房产继续提供抵押担保；博玛公司提供连带责任保证担保。2018年1月10日，陈鹏、陈明燕夫妻称因工程全额垫资，工程款未及时结算，造成资金周转困难。再次请求将其结欠贷款余额270万元进行展期，展期12个月，月利率7.8‰，到期日为2019年2月1日。黄敏才、李凤夫妻仍以原抵押的房产继续提供抵押担保；王喜红、黄梅夫妻以黄梅名下位于房产【××（××）××市××区不动产权第0002902号】提供抵押担保；博玛公司提供连带责任保证担保。贷款到期后，经原告多次催收，被告陈鹏、陈明燕夫妻仍未履行还款义务，截止1月7日，共拖欠借款本金2699940.2元，利息641336.97元。为此，原告向法院提起诉讼。被告陈鹏、陈明燕、博玛公司、黄敏焰、黄敏坤、黄敏才、李凤、王喜红、黄梅经本院送达起诉状副本及举证通知书后，逾期未作答辩，也未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年1月26日，被告陈鹏、陈明燕夫妻与原告签订编号为武农商（2016）01260001号《个人借款合同》，合同约定：陈鹏、陈明燕夫妻借款300万元用于承接博玛公司的厂房建设用款，借款期限12个月；合同项下借款首次执行月利率7.8‰。借款人未按约定期限归还借款的（含提前到期借款）在上述约定利率基础上，加收30%罚息；借款人未按合同约定用途使用借款或挤占挪用借款的，在上述约定利率基础上加收30%罚息。同日，被告黄敏才、李凤夫妻与原告签订《抵押合同》，约定以其二人名下位于十堰市茅箭区二堰街办北京南路12号1幢1-12-2号建筑面积94.88㎡房产（十堰房权证茅箭区字第××号和第20146796号）作为陈鹏、陈明燕夫妻上述债务抵押担保，并办理了抵押登记手续；同日，被告博玛公司、黄敏焰、黄敏坤与原告签订《保证合同》，约定其为陈鹏、陈明燕夫妻上述债务提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2016年2月2日，原告向陈鹏发放借款300万元。2016年12月13日，陈鹏、陈明燕夫妻由于资金周转困难，请求将其此笔结欠贷款余额270万元进行展期，展期12个月，月利率7.8‰，到期日为2018年2月1日。黄敏才、李凤夫妻仍以原抵押的房产继续提供抵押担保；博玛公司提供连带责任保证担保。2018年1月10日，陈鹏、陈明燕夫妻称因工程全额垫资，工程款未及时结算，造成资金周转困难，再次请求将其结欠贷款余额270万元进行展期，展期12个月，月利率7.8‰，到期日为2019年2月1日。黄敏才、李凤夫妻仍以原抵押的房产继续提供抵押担保；并由王喜红、黄梅夫妻以黄梅名下位于房产【××（××）××市××区不动产权第0002902号】提供抵押担保，且办理了抵押登记手续；由博玛公司提供连带责任保证担保。借款展期到期后，经原告多次催收，被告陈鹏、陈明燕夫妻仍未履行还款义务，截止2021年1月7日，共拖欠借款本金2699940.2元，利息641336.97元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。原告与被告陈鹏、陈明燕签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告陈鹏、陈明燕发放了借款，被告陈鹏、陈明燕应当按照约定履行其还款义务，故对原告要求被告陈鹏、陈明燕偿还借款本金及利息的请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告主张要求被告博玛公司、黄敏焰、黄敏坤对前述债务承担连带偿还责任的请求，因双方签订的《保证合同》，系双方真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，应受法律保护，因博玛公司的保证责任在保证期间内，故保证人博玛公司依法应当承担保证责任，但保证人黄敏焰、黄敏坤的保证期间已过，故对原告该项请求，本院部分予以支持。原告主张对抵押物享有优先权的诉请，因双方签订有抵押合同并对抵押物办理了抵押登记手续，系双方真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，应受法律保护，故对原告该请求，本院予以支持。被告陈鹏、陈明燕、博玛公司、黄敏焰、黄敏坤、黄敏才、李凤、王喜红、黄梅经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法按缺席判决。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百九十一条、第六百九十三条、第六百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈鹏、陈明燕于本判决生效后30日内偿还原告湖北武当山农村商业银行股份有限公司借款本金2699940.2元及截止2021年1月7日的利息641336.97元，自2021年1月8日起至全部债务履行完毕之日止的利息、罚息按合同约定标准计算，由被告湖北博玛机械制造有限公司为前述债务承担连带偿还责任。二、原告湖北武当山农村商业银行股份有限公司对被告黄敏才、李凤夫妻二人名下位于十堰市茅箭区二堰街办北京南路12号1栋1-12-2号94.88㎡房屋（十堰房权证茅箭区字第××号和第20146796号）在折价或者拍卖、变卖后享有优先受偿权。三、原告湖北武当山农村商业银行股份有限公司对被告黄梅名下位于郧县茶店镇茶店村郧阳经济开发区汉江大道75号32栋124铺82.36㎡房屋【鄂（2017）十堰市郧阳区不动产权第0002902号】在折价或者拍卖、变卖后享有优先受偿权。四、驳回原告湖北武当山农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33530元，减半收取16765元，由被告陈鹏、陈明燕、湖北博玛机械制造有限公司、黄敏才、李凤、王喜红、黄梅连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  陈光林二〇二一年三月十五日书记员  钱文静本案适用的相关法律依据：1.《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助等义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。第六百九十九条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。