湖南省株洲市天元区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0211民初490号原告：易雨嘉，男，1990年1月4日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区。委托诉讼代理人：王振翔，株洲市芦淞区诚信法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，签收法律文书等。被告：湖南鲁匠装饰设计工程有限公司，住所地湖南省株洲市芦淞区新华西路999号中央商业广场1栋1721号。法定代表人：黄蛟，执行董事兼总经理。原告易雨嘉与被告湖南鲁匠装饰设计工程有限公司（鲁匠装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月26日立案受理后，依法由审判员邹晓明适用简易程序独任审理，法官助理张佳协助审理，书记员许钦担任法庭记录。本案于2021年3月16日公开开庭进行审理，原告易雨嘉及其委托诉讼代理人王振翔到庭参加诉讼，被告鲁匠装饰限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告易雨嘉向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告易雨嘉与被告鲁匠装饰公司签订《住宅改建工程合同》；2、判令被告鲁匠装饰公司退还原告易雨嘉预付装修工程款111600元以及资金占用费（资金占用费按照银行贷款利率标准从2019年10月24日起计算至还款之日止）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年10月24日，原告易雨嘉与被告鲁匠装饰公司签订《住宅改建工程合同》。合同约定由被告承包原告所有的位于株洲市天元区××别墅的外墙砖砌筑贴砖、混凝土凿出及土方开挖、防水、钢筋等工程，工期为2019年10月24日至2021年1月23日，共计90天，合同造价为186000元。合同签订后，原告依约向被告支付111600元的工程款，但被告未按约完成工程。后经交涉，原告于2020年7月24日与被告施工负责人黄钢签订《九八缔景城别墅改建补充协议》。约定原告暂付30000元工程款，被告承诺于2020年9月1日完工，如未按期完工，参照原合同违约条款处理，且在此过程中，不再要求原告支付工程款。但至今该工程尚未完工。被告行为已构成违约，为维护原告合法权益，特向人民法院起诉请求依法判如所请。被告鲁匠装饰公司未予答辩。本院经审理查明以下案件事实：2019年10月24日，原告易雨嘉与被告鲁匠装饰公司在株洲市天元区神农太阳城点石家装公司签订了《住宅改建工程合同》。该合同约定由被告鲁匠装饰公司（承包方、乙方）承包原告易雨嘉（发包方、甲方）住宅装饰装修工程。1、工程地点：株洲市天元区××别墅，工程期限：90工天，合同价款：总价款186000元，第一次支付111600元，占比60%，第二次支付55800元，占比30%，第三次支付18600元，占比10%；2、承包内容：模板工程，树撑、木方、支架、模板的材料费等，材料要求等；3、双方权责的约定；以及工程变更、材料供应、工期、质量标准、工程价款支付等方面作了具体约定。合同上有原告易雨嘉签名、被告鲁匠装饰公司印章以及法定代表人的签名。合同签订后，原告易雨嘉于2019年10月27日向被告公司法定代表人黄蛟的银行账户转账支付九八缔景33-2别墅施工款111,600元。被告鲁匠装饰公司未按合同约定工期施工。2020年7月24日，原告易雨嘉又与被告施工负责人黄钢签订《九八缔景城别墅改建补充协议》。该补充协议约定：一、前院垃圾外运增加10,000元；二、按原合同工程款暂付30,000元；三、工程工期于2020年9月1日完工；四、如未按期完工，参照原合同违约条款处理；五、在此过程中，不再要求原告支付工程款。补充协议签订后被告方仍未按约定完成施工。2021年1月26日，原告易雨嘉向本院提起诉讼，要求判如所请。以上事实，有原告身份证复印件、被告工商登记信息、《住宅改建工程合同》、《九八缔景城别墅改建补充协议》、收据、付款凭证、微信聊天记录、现场照片及视听资料以及当事人的当庭陈述等证据予以证实，足以认定。本院认为：本案案由系装饰装修合同纠纷。本案的争议焦点为：原告易雨嘉的上述诉讼请求是否有事实及法律依据？现具体分析如下：本案原告易雨嘉与被告鲁匠装饰公司签订的《住宅改建工程合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效成立。被告鲁匠装饰公司未按约定施工、也未按约完成装饰装修工程，导致原、被告之间的《住宅改建工程合同》目的也无法实现。根据民法典的相关规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；当事人可以解除合同。据此，原告易雨嘉主张解除原、被告之间的《住宅改建工程合同》，证据充分，本院予以支持。关于原告主张被告返还预付装修工程款111,600元及资金占用费问题。原、被告合同解除后，根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据此，本案被告无须再履行双方签订的装饰装修合同。同时，被告应当退还已经收取原告的上述款项。关于原告主张的资金占用费问题。原告易雨嘉于2019年10月27日向被告公司法定代表人黄蛟的银行账户转账支付九八缔景33-2别墅施工款111,600元。对于被告方自2019年10月27日占用原告方资金，本院支持原告可按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年10月27日起计算至实际履行之日止。综上，对于原告主张被告返还预付装修工程款111,600元及资金占用费，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百六十三条、第五百六十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告易雨嘉与被告湖南鲁匠装饰设计工程有限公司于2019年10月24日签订的《住宅改建工程合同》；二、限被告湖南鲁匠装饰设计工程有限公司于本判决生效后十日内向原告易雨嘉支付111,600元及资金占用费（资金占用费以111,600元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年10月27日起计算至实际履行之日止）。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4,032元，减半收取2,016元，由被告湖南鲁匠装饰设计工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向华融湘江银行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：8101××××0181。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  邹晓明二〇二一年三月十六日法官助理张佳书记员许钦附本案适用相关法律法规条文：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。