山东省嘉祥县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁0829民初364号 原告：翟建玉，男，1940年6月19日出生，汉族，农民，住山东省嘉祥县。 委托诉讼代理人：李翔（特别授权），嘉祥护航法律服务所法律工作者。 被告：嘉祥县嘉山绿道水果种植专业合作社，住所地山东省嘉祥县纸坊镇后吕村。注册号码：370829NA000924X。 法定代表人：黄胜利，主任。 被告：杜昌武，男，1962年1月4日出生，汉族，农民，住山东省嘉祥县。 被告：刘纪坤，男，1979年1月30日出生，汉族，农民，住山东省嘉祥县。 被告：刘纪慧，男，1980年5月5日出生，汉族，农民，住山东省嘉祥县。 被告：黄胜利，男，1967年2月11日出生，汉族，农民，住山东省嘉祥县。 被告：翟守进，男，1976年7月12日出生，汉族，农民，住山东省嘉祥县。 委托诉讼代理人：刘二妮（系翟守进之妻），女，农民，住山东省嘉祥县。 被告：翟守卫，男，1988年5月24日出生，汉族，农民，住山东省嘉祥县。 被告：王殿才，男，1970年7月1日出生，汉族，居民，住山东省嘉祥县。 被告：宋德福，男，1971年7月22日出生，汉族，农民。住山东省嘉祥县。 原告翟建玉与被告杜昌武、刘纪坤、刘纪慧、黄胜利、翟守进、翟守卫、王殿才、宋德福、嘉祥县嘉山绿道水果种植专业合作社（以下简称嘉山绿道合作社）土地租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告翟建玉的委托诉讼代理人李翔，被告嘉山绿道合作社法定代表人暨被告黄胜利，被告杜昌武、刘纪坤、王殿才、翟守卫、翟守进的委托诉讼代理人刘二妮到庭参加诉讼，被告刘纪慧、宋德福经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告翟建玉向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告连带支付自2016年6月30日起至起诉之日的租赁费暂计2500元。庭审中诉讼请示明确为：租赁价格为每年每亩租金800元，租赁土地0.73亩，该土地至今未恢复耕种，下欠2017年7月1日至2020年7月1日租金共计1752元。2、本案产生的诉讼费由被告承担。 事实与理由：原、被告于2014年6月30日签订了《租地合同》，合同中约定每年每亩租赁费为800元，租赁期为15年等内容，租赁费交付方法等内容。合同签订后原告将自家位于亩土地交付被告使用，但被告仅按约定支付了部分的租赁费，自2017年7月1日起就未向原告支付租赁费。原告多次向各被告催要，被告拒不支付租赁费。 被告嘉山绿道合作社辩称，合作社成立的早，开始征地时杜昌武没有参加退出了。合同上没有盖合作社的章，合同和合作社没有关系，不应该起诉合作社。合作社的法人黄胜利也没有在合同上签字。应按照实际参加的人为被告，实际参与的除了被告外还有洪海洋。另外合同约定了，如不按时付租金，原告可随时收回土地。 被告黄胜利辩称，对土地的亩数没有异议，租赁费已支付到2017年6月30日。合同上写的土地租赁期限虽是长期，但是实际上，从我们不支付地租开始，我们就不租地了。 被告王殿才辩称，本人没有参与合作社。当时租赁土地，是黄胜利找的自己，其他的被告，本人也不认识。本人已经支付了2014年6月30日至2017年6月30日三年的租赁费。2017年6月30日之后的租赁费没有支付，但2017年本人已经表示退出，之后的租赁费本人不应该再承担。 被告翟守卫辩称，租金支付到2017年6月30日，其他的不同意支付。 被刘纪坤辩称，同翟守卫的意见。2017年已经在村里广播上喊了，地不租了，地里有桃子的就去摘桃，没有的就种地了。 被翟守进辩称，被告每年摘得桃子也够地租了，只承担2017年之前的租赁费，以后的不认同。 被杜昌武辩称，合作社确实有自己的名，但本人没有参与租地，不应承担责任。 被告刘纪慧、宋德福未作答辩。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2014年初，黄胜利等人共同商议租赁本村位于山湾西至夹山绿道处的土地用于经营种植桃树。为解决资金问题，黄胜利找到王殿才，双方决定共同投资经营。同时，宋德福与案外人加入，与被告王殿才、黄胜利、刘纪坤、刘纪慧、翟守卫、翟守进一起合伙进行了投资，投资款用于购买桃树、打井、布设管道、支付租赁费和人工费用等。杜昌武未实际参与投资经营。 2014年6月30日，王殿才以嘉山绿道合作社（甲方）的名义代表合伙体与翟建玉（乙方）签订租地合同，双方约定甲方租用乙方0.72亩土地，每年每亩按800元计算，租金每年为576元。租赁期限为长期。王殿才与翟建玉分别在合同上签字确认，但嘉山绿道合作社未加盖公章。 合同签订后，上述被告在其租赁土地上种植了桃树，布设了浇水管道等，为便于对租赁土地浇灌，在其他土地上打深水井，并支付原告租赁费至2017年6月30日，后下欠租赁费未予支付。翟建玉要求支付下欠租赁费未果，诉来本院。 另查明，被告除租赁原告土地外，还与纸坊镇后吕村其他100多户村民签订了租地合同，在部分合同中，有宋德福和刘纪慧的签名。 上述事实，有原、被告的陈述、租地合同一份等证据证明，本院予以确认。 本院认为，被告王殿才、黄胜利、刘纪坤、刘纪慧、翟守卫、翟守进、宋德福与案外人为共同经营种植桃树，各自提供资金，租赁土地，共享利益、共担风险，上述被告虽未订立书面协议，但其所从事的事务符合自然人合伙的一般特征，应当认定为合伙关系。上述被告作为合伙人应依法对合伙债务承担连带责任，故原告要求被告王殿才、黄胜利、刘纪坤、刘纪慧、翟守卫、翟守进、宋德福支付租赁费的诉讼请求，本院应予支持。 被告王殿才代表合伙体与翟建玉签订的租地合同合法有效，本院应予确认。双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告翟建玉依约将相应土地交付合伙体使用，合伙组织应当依约支付租赁费。被告支付原告租赁费至2017年6月30日，2017年7月1日起的租赁费未予支付。 双方在租地合同中约定每年每亩租赁费800元，该土地未恢复耕种，租赁费应支付至2020年6月30日，即0.72亩×800元/亩/年×3年=1728元。故翟建玉要求支付租赁费1728元，符合事实与法律规定，本院应予支持，其主张租地亩数为0.73亩，但租地合同中为0.72亩，亦未提交其他证据相佐证，对其主张过高部分，不予支持。 原告同时要求嘉山绿道合作社、杜昌武承担责任，但嘉山绿道合作社未在租地合同上加盖公章，现有证据亦无法认定嘉山绿道合作社、杜昌武实际参与经营，且二被告均不予认可，对原告该项诉讼请求本院不予支持。被告辩称，2017年之后的租赁费不应再支付的观点，无事实依据，本院应不予支持。被告刘纪慧、宋德福经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了一审中举证、质证的抗辩权利。本院经多次调解，双方未能达成一致协议。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第七条、第九百六十七条、第九百七十条、第九百七十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条的规定，判决如下： 一、被告王殿才、黄胜利、刘纪坤、刘纪慧、翟守卫、翟守进、宋德福于本判决生效之日起5日内给付原告翟建玉租赁费人民币1728元； 二、驳回原告翟建玉的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告王殿才、黄胜利、刘纪坤、刘纪慧、翟守卫、翟守进、宋德福负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。 审判员  王建华 二〇二一年三月七日 法官助理权艳平 书记员王佩佩