河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0104民初462号原告：张耀杰，男，汉族，1990年6月25日出生，住河南省郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：张倩，北京安理（郑州）律师事务所律师。被告：吴小云，女，1981年9月15日出生，汉族，住河北省保定市安新县。被告：凌艳昭，男，1982年8月6日出生，汉族，住河北省保定市安新县。原告张耀杰与被告吴小云、凌艳昭买卖合同纠纷一案，本院于2021年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告张耀杰的委托诉讼代理人张倩，被告吴小云到庭参加诉讼。被告凌艳昭经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张耀杰向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令二被告对欠付货款554430元承担连带清偿责任，并支付资金占用费（资金占用费以全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率为标准，计算至所有款项清偿完毕之日止）；2.请求依法判令二被告在位于保定市莲城区隶城心巢A座2303房产的房屋价值内承担担保责任；3.案件受理费、保全费、保函费等相关费用由二被告承担。庭审中，原告明确请求判令对二被告名下房屋享有优先受偿权。事实与理由：被告吴小云在张耀杰处购货两批，货款共计604430元。2020年11月18日，经各方结算被告尚欠原告货款554430元，对此被告吴小云向原告出具《欠条》一份，凌艳昭作为担保人在《欠条》上签字确认该笔债务，该笔债务属于夫妻共同债务。且二被告承诺若未按时偿还，自愿以夫妻共同财产位于保定市莲城区隶城心巢A座2303的房屋偿还。经原告多次催要，二被告拒不履行付款义务，原告为维护自身权益，提起诉讼，望判如所请。吴小云辩称，钱数都是事实，但是我没有签收这个货，是次晨达物流公司自己放的货，所以才牵扯这笔货款，平时没有签过。当时让我签这个房产，我告诉原告有贷款。凌艳昭根本不知情，他过去找我们，感觉货确实是我们发的，就打了欠条。多次催款没还是因为我们一开始说每个月打一万，中间把我的农行卡冻结没法还了，房产也冻结了，没法卖房，我如果可以卖房剩的钱也可以给他。我们要是自己能解决，每月给一万元，但原告必须把我的卡解封，因为我就用那一张卡。凌艳昭未到庭亦未答辩。经审理查明：2020年11月9日、2020年11月12日原告通过河南次晨达物流有限公司分别向被告发出华为AX3PRO、华为B5手环等货物，货款共计604430元。被告吴小云、凌艳昭之女凌晨在物流单上签收。2020年11月18日，经原被告各方结算，被告吴小云向原告出具《欠条》一份，载明：“2020年11月18日收到一单B5手环剩余尾款未结180430元。2020年11月15日收到一单AX3PRO价值424000元。本人吴小云承诺于2020年12月5日之前结清，如果未偿还货款，就拿夫妻共同财产凌艳昭户主位于隶城心巢××（保定市××区）的房屋偿还。”该欠条尾部有见证人崔某、担保人被告凌艳昭、欠款人被告吴小云的签字。欠条尾部还注明：“收到建设银行赵小露代吴小云50000（伍万圆整），剩余尾款未结554430”。后经原告多次催要，被告并未偿还，故引起争讼。另查明，坐落于保定市××区××城××巢××单元××室的房屋所有权人系本案被告吴小云、凌艳昭。上述房屋2019年10月25日还办有抵押登记，抵押权人系案外人吴世强。庭审中，被告吴小云自认赵小露、崔某是其供货单位员工。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条“民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”之规定，本案诉争事实发生在民法典实施之前，应当适用当时的法律和司法解释。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，原告将华为AX3PRO、华为B5手环等货物发给被告吴小云，吴小云应当支付相应的价款。被告出具《欠条》对上述事实进行确认，该欠条的内容系当事人真实意思表示，并不违反法律行政法规的强制性规定，各方当事人应当依此履行。被告吴小云辩称，其并未收到第二笔货物，原告举示的物流单显示吴小云之女凌晨签收该笔货物，且被告供货单位员工赵小露代被告向原告支付部分货款，被告供货单位员工崔某在二被告出具欠条时在场见证。故对于被告吴小云辩称意见，本院不予采信。对原告诉请判令吴小云支付原告所欠付货款554430元，并支付资金占用费（资金占用费以554430元为基数，自2020年12月6日至货款清偿完毕之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率为标准计算）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告主张本案所涉货款属于夫妻共同债务，被告凌艳昭应当承担共同还款责任。本院认为，被告吴小云出具《欠条》，凌艳昭在欠条担保人处签字予以确认，二人虽系夫妻关系，但原告未提供证据证明案涉货款用于夫妻共同生活或共同经营，且从《欠条》文义已能明确被告凌艳昭的真实意思系为案涉货款提供担保，而非共同举债，被告凌艳昭应承担连带担保责任。原告的该项主张混同共同欠款人与担保人的责任，故其对于案涉货款属于夫妻共同债务的主张，本院不予支持。原告请求依法判令原告对二被告名下房产对上述欠付货款享有优先受偿权。本院认为，《欠条》中约定“如未偿还货款，就用上述房产偿还”，这是被告吴小云以其夫妻共同房产对所欠货款抵押担保的约定。该抵押担保签订时间为2020年11月18日，但是案涉房产已于2019年10月25日办理了抵押登记，该次登记为第一顺位，抵押金额650000元。本案中，案涉房屋的抵押并未登记，且时间较晚，处于第二顺位，抵押金额554430元。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。故原告张耀杰关于对案涉房屋享有优先受偿权的主张，本院不予支持。关于原告主张的资金占用费问题。《最高人民法院关于买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2020年12月23日修正）第十八条第四款规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30-50%计算逾期付款损失。被告吴小云承诺在2020年12月5日前支付所欠货款却未支付，其应当承担违约责任，赔偿因此给原告造成的逾期付款损失。原告主张按照全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率为标准计算，并未违反法律规定，本院予以支持。综上所述，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《最高人民法院关于买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2020年12月23日修正）第十八条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴小云于本判决生效之日起十日内偿还原告张耀杰货款554430元，并支付资金占用费（资金占用费以554430元为基数，自2020年12月6日至货款清偿完毕之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率为标准计算）；二、被告凌艳昭对本判决第一项债务承担连带清偿责任；三、驳回原告张耀杰其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9344元，减半收取计4672元，保全费3292元，共7964元，由被告吴小云、凌艳昭负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于郑州市中级人民法院。审判员  赵小联二〇二一年三月三十一日书记员  张欣格