天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0103民初17133号原告：董某1，女，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：陶某（系董某1之子），汉族，住天津市南开区。原告：董某2，男，汉族，天津市南开区。委托诉讼代理人：董某6（系董某2之女），汉族，住天津市南开区。原告：董某3，女，汉族，住天津市南开区。被告：董某4，女，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：敦苹，天津悦诺律师事务所律师。被告：董某5，女，汉族，住天津市和平区。原告董某1、董某2、董某3诉被告董某4、董某5遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年12月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告董某1的委托诉讼代理人陶某、原告董某2的委托诉讼代理人董某6、原告董某3、被告董某4及其委托诉讼代理人敦苹、被告董某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。董某1、董某2、董某3向本院提出诉讼请求：1.请求依法按份分割原、被告共同所有的天津市河西区某室，面积为46.3平方米房屋，三原告各自按20%的比例分割房屋；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：天津市河西区某房屋为董某7所有，所有权人董某7于XXXX年XX月XX日病故，其配偶金某某于XXXX年XX月XX日病故，所有权人董某7与配偶婚后育有子女五人，长子董某8（XXXX年XX月XX日病故）、次子董某2、长女董某5、次女董某4、三女董某1，董某8育有一女董某3，故原、被告依法按份继承该房屋。但被告董某4于2007年11月28日至今长期占有使用该房屋，侵犯到各原告的合法所有权，原告多次就房产问题与被告进行协商，要求对继承房屋按份分出未果，为维护合法权益，特提起诉讼，请求贵院依法支持原告的各项诉讼请求。董某4辩称，不同意原告的诉请，我是2004年住进的诉争房屋，照顾我母亲，直至其去世，有居委会的证明。在此期间，其他子女很少去看望，我父亲去世的时候董某2夫妻及其子女闹丧，后董某5夫妻为平定这个事端购买了大量的礼物，并将董某2夫妻送回家中，当时董某2的妻子也表示不再管老太太也不要财产，正是因为其他人不管我才搬进诉争房屋内照顾老人。因为这些事宜我于2005-2006年生病了，2007年我住院治疗做手术，在我生病期间也都是我照顾的我母亲。因其他子女不孝敬老人，所以我建议母亲留遗嘱，将其所占有的份额给董某5，我母亲于2004年5月到公证处做出了公证遗嘱，遗嘱内容大概为将我母亲所占有的财产给董某5，其他人无权干涉。母亲去世后董某1找到我，称其他人都已经分得了相应的财产，因此诉争房屋要由我们俩分割，被我拒绝。母亲去世后我和董某5、董某3签订了同意将房屋出售的协议，但是董某1和董某2不同意，所以没有签订协议。后我们经过协商又签订了第二份同意将房屋出售的协议，该协议有所有子女的签字。我居住在诉争房屋内并不是侵占该房屋，是为了照顾我母亲。我们在母亲去世后有母亲的授权负责监管诉争房屋，在被继承人去世后我们在房屋中支付的相关装修费及生活费用、物业费用、垃圾清运费、楼道的电费、采暖费、城镇土地使用费（2011-2013年交过的费用），要求在被继承人名下的遗产中偿还后再予以分割。董某5辩称，我一直在外地，家里具体事宜我不清楚，遗嘱在我手中，我与我母亲沟通一般都是电话联系，母亲曾经说过留遗嘱，将其份额留给我，我认为有可能会有变动，所以也没有当回事。母亲去世后我问过董某4遗嘱内容有无变更，其表示没有，后我将遗嘱取回。遗嘱的时间及具体内容我不清楚，拿到手后我就没有仔细的看过其内容，但是董某4大概和我说过遗嘱内容。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，即原告董某1提交的证据、被告董某4提交的证据5本院予以确认并在卷佐证。对双方当事人存有异议的证据，即被告董某4提交的证据1中的售房协议两份的真实性本院予以确认，但各继承人之间就房产分割方式并未达成一致，故该售房协议与本案不具有关联性；证据1中的委托书，由于并非被继承人金某某手写，被告董某4没有提交其他证据予以佐证，故本院对其真实性不予确认。被告董某4的证据2、3、6与本案不具有关联性，无法达到被告董某4的证明目的，本院对此不予确认。被告董某4提交的证据4中居委会的证明虽将被继承人金某某的名字书写错误，但其所表述的内容与庭审中各方当事人的陈述相一致，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。对于被告董某5提交的证据1的真实性、合法性、关联性本院予以确认。被告董某5提交的证据2，票据显示购房人均为董某7，无法显示购买产权所交费用系被告董某5所付，无法达到其证明目的，本院对此不予确认。本院依据当事人的陈述和采信的证据，认定如下事实：被继承人董某7与金某某系原配夫妻，二人育有子女五人人，长子董某8、次子董某2、长女董某5、次女董某4、三女董某1。董某7于XXXX年XX月XX日去世，董某7去世后金某某未再婚，金某某于XXXX年XX月XX日去世，二被继承人的父母均先于其去世。董某8于XXXX年XX月XX日去世，其生前育有一女董某3。另查，被继承人董某7留有坐落于天津市河西区私产房屋。庭审中各方均不主张房屋所有权。2004年5月17日被继承人金某某在河西公证处进行遗嘱公证，内容为将其在天津市河西区某室房屋中的部分及应继承被继承人董某7名下的部分，由董某5继承。2004年开始被告董某4一直与金某某共同居住，金某某去世后，诉争房屋一直由被告董某4居住至今。本院认为，诉争房屋系被继承人董某7与金某某共同财产，双方各自占有二分之一的份额。被继承人董某7去世后，属于其的二分之一房屋份额发生继承，应当由金某某及五子女共同继承，其中董某8先于董某7去世，根据法律规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承，本案中董某8应当继承的部分应当由董某3代位继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，金某某与本案原、被告应各自继承十二分之一的房屋份额，加上金某某享有的房屋二分之一份额，则金某某占有该房屋十二分之七的房屋份额，原、被告各自继承诉争房屋十二分之一的份额。金某某生前立有公证遗嘱，对其在诉争房屋中的财产权益进行处置，该公证合法有效，故属于金某某的房屋份额由董某5继承，则董某5应当共计继承诉争房屋十二分之八的房屋份额。关于被告董某4主张在金某某生前尽了主要赡养义务，要求多分，本院认为被告董某4提供证据证明与金某某共同生活，但不能证明尽赡养义务的情况，故对于被告此请，本院不予支持。关于被告董某4主张从遗产中扣除被继承人去世后诉争房屋的装修费及生活费用、物业费用、垃圾清运费、楼道的电费、采暖费、城镇土地使用费的请求，本院认为诉争房屋自被继承人去世后一直由被告董某4居住，产生的上述费用属于正常的居住开支，其利益亦由被告董某4享有，不属于被继承人的债务，被告董某4主张扣除，无法律依据，本院不予支持。关于庭审中陈述10000元现金情况，各方当事人均未提供证据证明上述款项存在，且陈述不一致，对于主张继承10000元现金的请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、登记在董某7名下的坐落于天津市河西区××路××号××号私产房屋，由原告董某1继承十二分之一的份额，由原告董某2继承十二分之一的份额，由原告董某3继承十二分之一的份额，由被告董某4继承十二分之一的份额，由被告董某5继承十二分之八的份额；二、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费15600元，减半收取7800元，由原告董某1负担650元，由原告董某2负担650元，由原告董某3负担650元，由被告董某4负担650元，由被告董某5负担5200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提供副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  杜娟二〇二一年三月八日法官助理廖苗苗书记员刘志青附所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国继承法》第五：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第十三：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第十四对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。第十五对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。第十六有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。第十七继承人协商同意的，也可以不均等。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一：民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。