宁夏回族自治区中卫市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）宁05民终102号 上诉人（原审被告）：宁夏杞正林生物科技有限公司。 法定代表人：李某。 委托诉讼代理人：叶某，宁夏合天律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 委托诉讼代理人：曹某，宁夏合天律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 被上诉人（原审原告）：中宁县鸣沙镇五道渠村村民委员会。 法定代表人：杜某。 被上诉人（原审原告）：中宁县鸣沙镇二道渠村村民委员会。 法定代表人：魏某。 共同委托诉讼代理人：葛某，宁夏王占强律师事务所，代理权限为特别授权代理。 上诉人宁夏杞正林生物科技有限公司（以下简称杞正林公司）因与被上诉人中宁县鸣沙镇五道渠村村民委员会（以下简称五道渠村委会）、中宁县鸣沙镇二道渠村村民委员会（以下简称二道渠村委会）土地经营权出租合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区中宁县人民法院（2020）宁0521民初1230号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月19日立案后，依法组成合议庭，通过阅卷、询问当事人的方式，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。 杞正林公司上诉请求：1.撤销原判第二、第三项，改判驳回五道渠村委会、二道渠村委会除解除涉案《农村土地承包经营权出租合同》外其他诉讼请求；2.一、二审诉讼费用由五道渠村委会、二道渠村委会负担。事实和理由：杞正林公司迟延支付土地租赁费构成违约属实。五道渠村委会、二道渠村委会在未履行解除合同通知义务的情况下，非法侵占杞正林公司租赁土地并交由案外人耕种，且实施断路、侵占扣押杞正林公司冷藏车、农用机械车辆等措施，干扰杞正林公司经营，构成违约，由此给杞正林公司造成损失，五道渠村委会、二道渠村委会应予赔偿，杞正林公司有权主张行使抵销权。一审法院对杞正林公司提出的反诉和证据保全申请未予处理，损害该公司诉讼权益。 五道渠村委会、二道渠村委会辩称，杞正林公司主张的抵销权与本案租赁合同关系并非同一法律关系，且五道渠村委会、二道渠村委会不同意抵销，请求驳回上诉，维持原判。 五道渠村委会、二道渠村委会向一审法院起诉请求：1.判令解除五道渠村委会、二道渠村委会与杞正林公司于2018年3月30日签订的《农村土地承包经营权出租合同》；2.杞正林公司支付2018年度土地租赁费469054元、2019年度土地租赁费352554元，以上共计821608元；3.案件受理费由杞正林公司负担。 一审法院认定事实：2018年3月30日，五道渠村委会、二道渠村委会与杞正林公司签订《农村土地承包经营权出租合同》，约定由杞正林公司承租五道渠村委会、二道渠村委会位于滨河路以南小铺子滩1支、2支土地767.22亩，其中五道渠村568.36亩，二道渠村198.86亩，地上附着物：枸杞地427.22亩，裸地340亩。租赁期为5年，自2018年1月1日至2022年12月31日，出租价格为：2018年-2020年枸杞地700元／亩，裸地500元／亩；2018年度于3月30日前付五道渠村469054元；2019年度于3月30日前付五道渠村469054元。承包期内每年3月30日前，支付当年流转费469054元，杞正林公司未按约定支付出租费达10日以上，五道渠村委会、二道渠村委会有权单方解除合同，收回土地的经营权等内容。合同签订后，五道渠村委会、二道渠村委会依约交付了上述土地。2018年，杞正林公司耕种土地767.22亩，其中二道渠村裸地127.45亩，枸杞地71.41亩；五道渠村裸地212.55亩，枸杞地355.81亩。2019年，因杞正林公司未缴纳2018年度土地流转费，五道渠村委会、二道渠村委会将裸地340亩收回，杞正林公司继续耕种枸杞土地427.22亩，其中二道渠村枸杞地71.41亩，五道渠村枸杞地355.81亩。2018年度、2019年度土地流转费，杞正林公司均未按约支付。 一审法院认为，五道渠村委会、二道渠村委会与杞正林公司签订的《农村土地承包经营权出租合同》系双方真实意思表示，内容不违反相关法律规定，依法应予以保护。五道渠村委会、二道渠村委会按照约定交付土地，杞正林公司未按约定支付租赁费，属违约行为，应承担相应民事责任，故对五道渠村委会、二道渠村委会要求解除双方签订的《农村土地承包经营权出租合同》的诉讼请求予以支持。根据双方签订的出租合同约定，经核算，2018年度租赁费为469054元，2019年度土地租赁费为299054元，故对五道渠村委会、二道渠村委会要求杞正林公司支付土地租赁费的诉讼请求予以支持768108元，其中五道渠村604409元，二道渠村163699元。五道渠村委会、二道渠村委会主张土地复垦费及挖水坑占用土地费用无证据证实，不予支持。杞正林公司关于五道渠村委会、二道渠村委会在合同未解除之前采取断路、扣押杞正林公司车辆等行为干扰杞正林公司正常经营行为属违约行为、应当承担违约及损坏赔偿责任，并申请对枸杞损失、车辆损失进行鉴定，主张抵销的辩解意见，杞正林公司主张的损失与本案不是同一法律关系，且五道渠村委会、二道渠村委会对杞正林公司主张的损失不予认可，杞正林公司对其损失可另案主张，故对其辩解意见不予采信，对其鉴定申请不予准许。判决：一、解除五道渠村委会、二道渠村委会与杞正林公司于2018年3月30日签订的《农村土地承包经营权出租合同》；二、杞正林公司于判决生效后10日内支付五道渠村委会土地租赁费604409元；三、杞正林公司于判决生效后10日内支付二道渠村委会土地租赁费163699元；四、驳回五道渠村委会、二道渠村委会的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计7110元，由杞正林公司负担。 二审中，各方当事人均未提交新的证据。 本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为，杞正林公司主张五道渠村委会、二道渠村委会在涉案《农村土地承包经营权出租合同》未解除之前采取断路、扣押车辆等行为干扰其正常经营、给其造成损失，应在本案中予以抵销，但其主张的损失系侵权之债，本案杞正林公司拖欠的租金系合同之债，二者虽然都是债权的表现形式，但标的物种类、品质不同，不符合法定抵销的条件，且五道渠村委会、二道渠村委会亦不同意抵销，故对杞正林公司该主张不予支持。如杞正林公司确有证据证实五道渠村委会、二道渠村委会实施了相关侵权行为并给其造成损失，可另行主张。杞正林公司提出一审法院未受理其提出的反诉和证据保全申请，对其诉讼权益造成损害，未提交证据证实，不予支持。 综上，杞正林公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国合同法》第九十九条第一款、第一百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费14220元，由宁夏杞正林生物科技有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  吕广飞 审判员  杨 涛 审判员  马博文 二〇二一年三月十五日 书记员  王娜娜 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十九条当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。 第一百条当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； 第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。