山西省忻州市中级人民法院民事裁定书（2021）晋09民终214号 上诉人(原审被告)：刘某1，男，汉族，1961年5月22日生，山西省河曲县文笔镇南元村人，现住原籍。委托诉讼代理人：贺某，山西隆诚（忻州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭某，山西隆诚（忻州）律师事务所实习律师。被上诉人(原审原告)：刘某2，女，汉族，1962年11月4日生，山西省河曲县文笔镇西口路西关巷三排28号，现住河曲县。委托诉讼代理人：贾某，男，汉族，1963年12月17日生，现住河曲县文笔镇西口路西关巷，系刘某2丈夫。委托诉讼代理人：马某，山西翠峰律师事务所律师。原审第三人：河曲县文笔镇唐家会村民委员会。住所地，河曲县文笔镇唐家会村。法定代表人：张某1，系该村主任。原审第三人：张某2，男，汉族，1958年3月22日生，河曲县文笔镇唐家会村人，现住河曲县文笔镇隩滨花园f座。上诉人刘某1因与被上诉人刘某2合同纠纷一案，不服山西省河曲县人民法院（2020）晋0930民初484号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。刘某1上诉请求：1、请求依法撤销河曲县人民法院（2020）晋0930民初484号民事判决书；2、请求依法改判上诉人只承担10万的还款责任，但需要明确向谁归还，或者请求二审法院裁定发回重审；3、本案二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、上诉人只收到刘某2丈夫贾某的10万元，上诉人是迫于时任村委主任压力，才打下40万元的条子，一审法院认定事实不清；2、一审法院违反法定程序，不符合新的民事证据规定。3、上诉人与第三人张某2之间是委托代收关系，一审法院法律关系定性错误。刘某2辩称，1、原审事实认定清楚，上诉人上诉状中陈述与追加第三人申请中的陈述自相矛盾；2、关于法定程序方面，一审时张某2因身体原因未到庭，庭后一审法院让张某2对案件中的情况说明和收款条上的数字进行核对，本案中张某2的情况说明是作为当事人进行陈述，不是证人身份，以上笔录不需要进行质证，一审未违反法定程序；3、在上诉人收取被上诉人的购房款时，是根据张某2的吩咐让把此款交给涉案工程负责人，张某2是当时村委的书记兼主任，其吩咐代表的是村委，其行为属于职务行为，刘某1收取就代表认可张某2的村委主任身份，对于张某2签字和后补的事情，是对其当时电话指示行为的确认，是张某2的职务行为，不需要刘某1在场；4、上诉人作为完全民事行为能力人，若没有收到40万元是不会给被上诉人写下40万元收条的，且在2012年收款后，截止本案起诉前，上诉人从没有就收条上涉及的差额30万元向被上诉人夫妻索要过，也没有向当地公安派出所报警，结合河曲县文笔镇唐家会村民委员会让刘某2补交涉案楼房尾款75424元，侧面可以印证河曲县文笔镇唐家会村民委员会对这40万元是知情的。          河曲县文笔镇唐家会村民委员会辩称，不管是10万元还是40万元都与村委无关。2019年1月查账，账上并无贾某的购房款项，村委从2019年至2020年一直向贾某追要购楼款，贾一直以各种理由推迟。最后村委向河曲法院起诉。2014年张某2还任村委书记，其2017年是履行职务了，2019年补签的“准付”我在场，不可能是履行职务。刘某2向一审法院起诉请求：1、依法确认被告刘某1所收取原告的40万元现金为第三人唐家会村民委员会的售楼款。2、判令被告刘某1将原告交付给其的40万元现金立即给付第三人唐家会村民委员会，并偿付由此造成迟延交付的有关利息损失。3、由被告承担本案诉讼费用。一审认定事实如下：一、2012年河曲县文笔镇唐家会村民委员会正在修建“唐家会新农村嘉福小区内别墅楼房”。2012年7月25日前，原告刘某2与时任河曲县文笔镇唐家会村民委员会书记兼村主任张某2口头达成协议，刘某2订购唐家会村民委员会建设的唐家会新农村嘉福小区内别墅楼房一套（因当时在建设过程中未具体确定楼号）。于2012年7月25日在唐家会村民委员会书记兼村主任张某2的授意下，因当时建设单位资金紧缺，让刘某2直接将40万元的订购楼房款交于当时唐家会新农村嘉福小区建设单位负责人刘某1。交款后刘某1给刘某2书写取款条一支，内容是“今取到刘某2房款肆拾万元正（400000元）刘某12012.7.25．”。凭据上有事后补签“准付张某2”的签字。二、2018年唐家会村党支部、村委会换届后，换届后新的支部村委对唐家会新农村嘉福小区内的拖欠楼款户进行催交所欠款项。刘某2于2019年1月27日交给村委会二期嘉福小区西一排3单元东户下欠款75424元，并于同日计入村委会账内，记账摘要注明是“刘某2二期嘉福小区西一排3单元东户下欠款”。刘某2于2018年6月20日向村委会交自来水安装费1200元；2019年12月2日向村委会交嘉福小区上电户款1500元；2020年9月29日向村委会交嘉福小区西一排3单元东户供暖安装费10000元；2019年1月27日向村委会交嘉福小区车库款40000元。认定上述事实的证据有，交款凭据、取款凭据及其上一届原任村支书兼村主任张某2书写的情况说明证实，原、被告、第三人经庭审举证质证均没有异议。庭审后经第三人张某2确认刘某1给刘某2出具的取款凭条和关于刘某2购买嘉福小区新农村小二楼所交款的说明。对真实性没有异议，情况说明及其取款凭条签字系本人书写。一审法院认为，一、原告刘某2与时任河曲县文笔镇唐家会村民委员会书记兼村主任张某2口头达成协议，刘某2订购唐家会村民委员会建设的唐家会新农村嘉福小区内别墅楼房一套（因当时在建设过程中未具体确定楼号）。原告准备交订购楼房款40万元时，电话联系当时村委会主任张某2，其不在河曲，建设单位负责人刘某1因资金短缺，急需资金购买建筑材料，张某2让刘某2直接将40万元的订购楼房款交于当时唐家会新农村嘉福小区建设单位负责人刘某1。张某2同时电话通知了当时工地负责人刘某1让其收取了40万购楼款后给交款人打一个取款条。于是刘某2在2012年7月25日经唐家会村民委员会书记兼村主任张某2的授意下将40万元的购楼款交付给代收款人刘某1，刘某1给书写今取到40万元房款的凭据。综上所述，原告刘某2与第三人张某2口头约定购买唐家会新农村嘉福小区内别墅楼房一套合同是其真实意思表示，又且张某2在当时是河曲县文笔镇唐家会村民委员会党支部书记兼村委主任，其是法人代表，在职权范围内行使权力，其行为是代表村委会的职务行为。张某2作为村委会的法人代表与刘某2口头订立房屋买卖合同,又通知其将40万元购楼款直接交付给建设单位负责人刘某1。同时通知刘某1代为收取唐家会新农村嘉福小区内别墅楼房一套预交款40万元。张某2代表的效力基于村委会。刘某2认为刘某1是受村委会委托收取售楼款。按照《合同法》第五十条规定,法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。据此，一审法院认为，支持原告的诉讼请求，可以认定被告刘某1所收取原告的40万元现金为第三人唐家会村民委员会的售楼款。二、关于被告刘某1辩称，当时只收取到刘某2交来10 万元现款，并不是40 万元，当时是第三人张某2打电话给刘某1说你收10万，打40万的条子,其他张某2和刘某1结算。经庭审质证及其庭审后询问第三人张某2对40万元的取款凭据原、被告及其第三人均没有异议，又且有第三人张某2交款说明可以佐证。被告辩称没有提供相应的证据予以证实，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。据此，一审法院对被告刘某1辩称其只收取到刘某2交来10万元现款，并不是40万元的事实不予采信。三、关于被告刘某1在得到时任唐家会村委会主任即法定代表人张某2的授权收取原告刘某2向唐家会村委会购买唐家会新农村嘉福小区内别墅楼房一套的预交款40万元，当时是为了解决建设新农村工程款的急需，其代表的是村委会收取的售楼款，应当在事后与村委会进行结算账务处理。但由于唐家会新农村嘉福小区二期工程在换届时还没有完全竣工，也没有及时结算，楼房也没有交付买受人刘某2。在换届后新的村委会负责人交付楼房时也只是收取了买受人原告刘某2下欠款75424元及其附属设施费用。在当时村委会是应当知道刘某2已通过原任村主任授意交付给建设单位负责人40万元购楼款的事实。故第三人村委会辩称因40 万元售楼款未入账应由原告向村委会交付40万元购楼下欠款，与案件事实不符，缺乏证据支持，一审法院不予采信。根据合同法第六十条、第四百零四条规定，当事人应当遵循诚实信用原则按照约定全面履行自己的义务，受托人处理受托事务取得的财产，应当转交给委托人。本案中，被告刘某1是受唐家会村委会原法定代表人即第三人张某2（其当时是代表村委会）委托收取原告刘某2的购楼款40 万元，应当转交给出卖人唐家会村委会。据此，一审法院支持原告第二项诉讼请求，即由被告刘某1将原告交付给其的40万元购楼款给付第三人唐家会村民委员会。关于迟延给付款的利息，购楼协议没有约定，委托刘某1代取售楼款时也没有约定结算时间和迟延结算交款应付利息。原告及其第三人河曲县文笔镇唐家会村民委员会也没有提供相应的证据予以证实，依照法律规定一审法院不予支持。四、关于被告辩称本案诉讼时效的焦点，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。本案中原告刘某2在2012年7月25日交付给刘某1订购房款后，认为是刘某1代为唐家会村民委员会收取了售楼款。2020年10月9日唐家会村民委员会通知可以证实，在2019年村民委员会向其主张追要40万元购楼款时才知道其权利受到损害。据此本案诉讼时效期间应从2019年起计算，依照法律规定本案2020年11月3日原告提起诉讼没有超过诉讼时效。被告抗辩本案超过诉讼时效与案件事实不符，一审法院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十条、第六十条、第四百零四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、确认被告刘某1所收取原告刘某2的40万元现金为第三人唐家会村民委员会的售楼款。二、由被告刘某1将原告刘某2交付给其的40万元购楼款给付第三人唐家会村民委员会。三、第三人张某2不承担责任。四、驳回原告其它诉讼请求。上列给付款应当在本判决生效后十五日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3650元，（原告已预交），由被告刘某1承担。本院审理查明，2020年10月22日，河曲县文笔镇唐家会村民委员会作为原告起诉刘某2合同纠纷一案。河曲县人民法院（2020）晋0930民初471号民事判决认定：刘某2有证据证实已实际交付了河曲县文笔镇唐家会村民委员会嘉福小区西一排3单元东户购楼款，判决驳回河曲县文笔镇唐家会村民委员会的诉讼请求。该判决现已生效。本院认为，本案的争议焦点是刘某2是否有权主张其已付购楼款的归属。2020年12月22日河曲县人民法院（2020）晋0930民初471号民事判决认定，刘某2已实际交付了河曲县文笔镇唐家会村民委员会嘉福小区西一排3单元东户购楼款，该判决现已生效。刘某2提起本案诉讼为河曲县文笔镇唐家会村民委员会主张40万元的购楼款，其作为原审原告主体不适格，上诉人的上诉请求合理部分本院予以支持，原判欠妥，本院予以纠正。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条规定，裁定如下：一、撤销山西省河曲县人民法院（2020）晋0930民初484号民事判决；二、驳回刘某2的起诉。一审案件受理费3650元，退还刘某2；上诉人刘某1预交的二审案件受理费5800元予以退还。本裁定为终审裁定。  审 判 长   王俊玲                               审 判 员  张胜利                                                              审 判 员  孙艳红  二〇二一年三月二十日                                            书 记 员 王华云