贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0111民初13225号原告：贵州花溪农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市花溪区清溪路209号。法定代表人：吴勇，职务：董事长。委托诉讼代理人:汪明，贵州桓智律师事务所律师，特别代理。委托诉讼代理人:季旺，贵州桓智律师事务所实习律师，一般代理。被告：毛汝林，男，1966年1月14日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：刘长芳，女，1971年3月9日出生，汉族，住重庆市永川区。被告：郭路，女，1964年4月13日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。原告贵州花溪农村商业银行股份有限公司（以下简称花溪农商行）与被告毛汝林、刘长芳、郭路金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月30日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年1月22日公开开庭进行了审理，原告花溪农商行的委托诉讼代理人汪明、季旺及被告毛汝林、刘长芳均到庭参加诉讼，被告郭路经本院传唤后无正当理由拒不到庭。审理中，因当事人申请和解，依法扣除相应审理期限。本案现已审理终结。原告花溪农商行向本院提出诉讼请求:1.判令毛汝林偿还原告借款本金3000000元及截止至2020年8月20日的欠付利息123664.03元、复利43149.87元、罚息399751.65元，并支付自2020年8月21日起以欠付本金为基数按借款合同约定的罚息标准年利率11.3004%计算至借款本金清偿之日止的罚息，同时计算复利；2.判令毛汝林向原告支付原告为实现债权而支付的律师费10000元；3.判令原告对被告刘长芳、被告郭路分别提供的位于贵阳市云岩区（产权号为：黔（2017）云岩区不动产权第XX号）、贵阳市云岩区（产权号为：筑房权证云岩字第××号）的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述诉请范围内享有优先受偿权；4.案件受理费、保全费、公告费由被告共同负担。事实和理由：2017年11月13日，被告毛汝林作为借款人与原告花溪农商行签订《个人借款合同》（合同编号为：2017年（花农商银）个贷字第ＮＭ139号），约定被告毛汝林向原告花溪农商行借款3000000元，贷款期限自2017年11月13日至2019年11月12日，本合同项下的实际放款日和到期日以借款借据为准。贷款利率为月利率9.417‰（即年利率11.3004%）。贷款在被告满足贷款发放的前提条件后10个法定工作日内进行发放。合同还对罚息、复利的计收及违约责任进行了明确的约定。被告刘长芳、郭路作为抵押人与花溪农商行签订了《抵押合同》，约定被告刘长芳、郭路分别以其所有的位于贵阳市云岩区（产权号为：黔（2017）云岩区不动产权第XX号）、贵阳市云岩区（产权号为：筑房权证云岩字第××号）为案涉借款提供抵押担保，担保范围包括借款合同项下本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、贷款人垫付的相关费用及实现债权和抵押权的一切费用。上述合同签订后，原告花溪农商行已于2017年12月5日依约向被告毛汝林指定的账户（收款人：毛汝林）交付了贷款本金3000000元，被告毛汝林在《借款借据》上签字按印进行了确认。截止至2020年8月20日，被告毛汝林尚欠借款本金3000000元、利息123664.03元、复利43149.87元、罚息399751.65元。因被告未按期还本付息，已构成违约，原告遂诉至本院，诉请如前。被告毛汝林、刘长芳辩称，对原告起诉的借款本金、利息、律师费均无意见。被告郭路未作答辩。本院经审理查明的案件事实如下：一、借款合同成立、生效及履行情况1.合同签订情况：2017年11月13日，被告毛汝林（借款人）与原告下属南明支行（贷款人）签订了《个人借款合同》，约定毛汝林向花溪农商行借款3000000元，用于支付装修款。2.原告于2017年12月5日向被告毛汝林发放借款本金3000000元，借款期限自2017年12月5日起至2019年11月12日。3.借款利率：本合同项下的贷款年利率11.3004%（固定利率）；借款逾期的，罚息利率在借款利率基础上加收50%；借款人不能按期付息的，则自次日起计收复利。4.还款方式：按月结息，一次还本。5.违约责任：借款人未按期归还债务本息的，贷款人有权提前终止合同；宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还所有到期及未到期贷款的本金、利息及费用；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按照约定的贷款利率和结息方式计收复利；借款到期后，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括宣布提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；一方违约，另一方聘用律师提起诉讼或仲裁，该律师费支出由违约一方按照下列约定予以赔偿：违约方赔偿的上限为每一个审理阶段（指一审、二审、执行、发回重审、再审等）约定的律师费不超过该争议标的的5%，如申请方与律师约定采用多阶段打包收费（即多个阶段代理一揽子收费）或风险代理的，则违约方赔偿的上限不超过合同争议标的的20%，在上述约定的上限范围内产生的律师费由违约方赔偿，超出的部分免于赔偿，由原告方自行承担。6.还款情况：截至2020年8月20日，被告毛汝林尚欠借款本金3000000元、利息123664.03元、复利43149.87元、罚息399751.65元。7.原告因本案诉讼与贵州桓智律师事务所签订《专项法律服务协议》，产生律师费10000元。二、担保情况。1.抵押合同签订情况：原告下属南明支行作为乙方（抵押权人）与被告刘长芳、郭路作为甲方（抵押人）签订《抵押合同》，约定为确保被告毛汝林与原告下属南明支行签订的《个人借款合同》的履行，甲方愿意为乙方依《个人借款合同》所形成的债务提供抵押担保。2、抵押财产及其效力：被告刘长芳所有的位于贵州省贵阳市云岩区房屋，权属证书：（2017）云岩区不动产权第XX号；被告郭路所有的位于贵阳市云岩区房屋，权属证书：筑房权证云岩字第××号，抵押效力及于抵押物的从物、孳息及代位物。3、抵押登记情况：上述房屋已于2017年11月22日办理抵押登记，不动产登记证明：黔（2017）云岩区不动产证明第××号。4、抵押担保范围：债权本金3000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、保全费、因保全产生的担保费、调查取证费用、公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等）5、抵押权存续期间：至被担保的债权诉讼时效届满为止。6、抵押权的实现：主合同项下全部或部分债务本金或利息履行期届满乙方未受清偿的或主合同债务人发生违约情形，甲方同意乙方有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物。诉讼中，原告向本院申请查封、冻结、扣押被告毛汝林、刘长芳、郭路名下价值3560000元的财产，产生保全费用5000元。上述事实，有当事人陈述及业经庭审质证的原告营业执照、负责人身份证明及身份证复印件、被告身份证复印件、《个人借款合同》、借款借据、《抵押合同》、不动产权证明、利息清单、还款记录、专项法律服务协议、发票等证据在卷佐证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当依照合同的约定履行义务。不履行或者不完全履行义务的，应当承担相应的违约责任。《个人借款合同》、《抵押合同》是原、被告双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫的情形，也没有违反法律、行政法规的强制性规定，双方当事人应该诚信履行该合同项下的义务。原告花溪农商行向被告毛汝林发放了贷款，履行了合同的主要义务，享有向被告毛汝林收取利息、复利及本金的权利。贷款发放后，截至2020年8月20日，被告毛汝林尚欠借款本金3000000元、利息123664.03元、复利43149.87元、罚息399751.65元。被告毛汝林未履行还款义务构成违约，原告依照合同约定要求被告毛汝林归还贷款本金及相关利息、罚息、复利，符合法律的规定，本院予以支持。原告提交了专项法律服务协议、律师费发票及支付凭证证实产生律师费10000元，根据《个人借款合同》的约定该费用应由被告承担，故原告主张被告毛汝林支付律师费10000元，本院予以支持。被告刘长芳、郭路以其名下的房屋向原告提供抵押担保，在被告毛汝林不能履行债务时，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第三十八条“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”、第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”、第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”之规定，原告有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。另，根据《中华人民共和国担保法》第五十七条“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”之规定，被刘长芳、郭路承担担保责任后，有权向被告毛汝林进行追偿。被告郭路经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证的权利，不影响本院根据已查明的案件事实依法做出判决。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四之规定，判决如下:一、被告毛汝林于本判决生效之日起十日内偿还原告贵州花溪农村商业银行股份有限公司借款本金3000000元及截至2020年8月20日的利息123664.03元、复利43149.87元、罚息399751.65元，并支付自2020年8月21日起以欠付借款本金为基数按借款合同约定的罚息标准计算至借款本金清偿之日止的罚息，同时计算复利；二、被告毛汝林于本判决生效之日起十日内支付原告贵州花溪农村商业银行股份有限公司为实现债权产生的律师费10000元；三、原告贵州花溪农村商业银行股份有限公司对被告刘长芳、被告郭路分别提供的位于贵阳市云岩区（产权号为：黔（2017）云岩区不动产权第XX号）、贵阳市云岩区（产权号为：筑房权证云岩字第××号）的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项范围内享有优先受偿权，在承担担保责任后，被告刘长芳、郭路有权向被告毛汝林追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17666元(已减半收取)、保全费用5000元，由被告毛汝林、刘长芳、郭路共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  段海军二〇二一年三月九日法官助理旷芬书记员余可