福建省闽侯县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽0121民初556号 原告：福州瑞昇物业管理有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区温泉街道五四路19号国泰大厦七层A1区K3室。 法定代表人：陈**飞，执行董事。 委托诉讼代理人：李柱强、王晓程，北京德和衡（福州）律师事务所律师。 被告：福建省酷动健身服务有限公司，住所地福建省福州市仓山区浦上大道410号天鹅湾小区南门一层09室。 法定代表人：马锜，总经理。 被告：福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司，住所地福建省福州市闽侯县乌龙江南大道79号信通国际中心A地块1#4F商铺。 法定代表人：林吉顺，经理。 以上两被告委托诉讼代理人：张梅凤、杨珍，福建联合信实（福州）律师事务所律师。 原告福州瑞昇物业管理有限公司与被告福建省酷动健身服务有限公司、福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司服务合同纠纷一案，本院于2021年1月14日立案受理后，依法适用简易程序（小额速裁程序），公开开庭进行了审理。原告福州瑞昇物业管理有限公司委托诉讼代理人王晓程，被告福建省酷动健身服务有限公司、福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司共同委托诉讼代理人杨珍均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 福州瑞昇物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、两被告共同向原告支付保洁服务费人民币34673元，并支付逾期付款违约金（其中，以13186元为基数的，自2020年1月18日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项清偿之日止；以21487元为基数的，自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项清偿之日止）； 2、本案诉讼费用由被告方承担。事实和理由：2019年8月，原告与被告签订《日常保洁合同》，合同约定：原告承包被告的保洁服务项目，项目地址为福建省福州市闽侯县××广场××楼酷动健身，保洁范围为信通中心店健身会所所有区域（含公司管理区域）的保洁工作；委托服务期限为1年，即自2019年9月1日起至2020年8月31日止；原告在全面完成本合同规定的服务后，有权向被告收取保洁服务费用每月人民币壹万叁仟捌佰元整（￥13800元整），包含人员工资、管理费、易耗品费用、保洁工具及保洁材料等所有费用；双方因履行本合同发生争议协商不成的可向合同履行地的人民法院进行起诉；合同还约定了其它相关权利义务。上述合同签订后，原告按照上述合同约定提供了保洁服务。但被告却未依约支付2019年11月的保洁费13186元、2019年12月保洁费12586元和2020年1月的保洁费8901元，共计尚欠原告保洁费34673元。原告认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故，根据原被告双方签订的《日常保洁合同》及上述法条规定，原告已依约提供保洁服务，被告应立即向原告支付其拖欠的保洁服务款项并支付相应违约金。基于上述事实，原告为了维护自身合法权益特向贵院提起诉讼，望判如所请。 福建省酷动健身服务有限公司辩称，同福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司答辩意见。 福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司辩称，1、本案答辩人付款条件尚未成就，更不存在违约行为。股答辩人无须支付相关保洁服务费和违约金，请求法院驳回原告的诉讼请求。根据双方签订的《日常保洁合同》第六章第十一条内容可得知，原告须先履行每个月5号前将上月的服务费开具税务部门认可的增值税专用交付给答辩人的先合同义务之后，原告未履行先合同义务，以至答辩人的付款条件未成就，同时答辩人不存在违约行为。故答辩人无须支付原告主张的保洁费用和违约金，请求法院驳回原告的诉讼请求。2、本案原告请求支付的保洁服务费数额有误，故请求法院驳回原告的诉讼请求。原告主张答辩人应支付的保洁服务费包括2019年11月、2019年12月及2020年1月的深度清洁费。但在其所提交的证据中，由2020年1月考勤记录表可得知原告的当月保洁服务只提供了20天。故2020年1月对答辩人实际产生应支付的保洁服务费并非原告所主张的8901元而应当为6481元，故请求法院驳回原告的诉讼请求。综上所述，原告福州瑞昇物业管理有限公司所列诉求均于法无据，于理不合。故请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 本院认为，福州瑞昇物业管理有限公司与福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司签订的《日常保洁合同》,系双方的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,该合同合法有效，双方均应依约履行。关于诉争款项付款条件是否成就的问题，作为服务提供方依约为福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司提供保洁服务，履行了合同主要义务。福州瑞昇物业管理有限公司虽未向福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司开具发票，但福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司向福州瑞昇物业管理有限公司支付服务费的主合同义务与福州瑞昇物业管理有限公司开具发票的义务不具有合同对价关系。即开具发票只是福州瑞昇物业管理有限公司履行合同的附随义务，并不影响合同目的的实现。结合案涉合同的履行情况及福州瑞昇物业管理有限公司提交的证据微信聊天记录，应认定福州瑞昇物业管理有限公司暂未开具发票不能成为福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司拒付诉争款项，履行合同主义务即给付义务的抗辩理由。故，对福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司关于本案付款条件尚未成就的抗辩主张，本院依法不予采纳。若福州瑞昇物业管理有限公司在福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司支付诉争款项后，仍拒绝开具发票，福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司可通过其他合法途径实现其权利救济。关于福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司提供的证据考勤记录表、金额核对确认单显示，福州瑞昇物业管理有限公司与福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司并非按每月固定的金额进行结算。现有证据能够证明福州瑞昇物业管理有限公司在2020年1月份实际提供服务的天数为1月1日至1月20日，且福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司亦仅确认该部分服务费用。故，福州瑞昇物业管理有限公司主张的2020年1月份服务费中超出部分的诉讼请求，因无事实依据，本院依法不予支持。本院最终认定，福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司尚欠福州瑞昇物业管理有限公司保洁费金额共计34673元（2019年11月13186元，2019年12月12586元，2020年1月6481元）。综上，福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司未按约支付服务费用，构成违约。根据合同法第一百零七条规定，福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。故福建省酷动健身服务有限公司和福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司应支付福州瑞昇物业管理有限公司保洁费用32253元，并承担从2020年1月18日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项还清之日止的逾期付款违约金。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条的规定，判决如下： 一、福建省酷动健身服务有限公司、福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司应于本判决生效之日起十日内支付福州瑞昇物业管理有限公司保洁费用32253元及违约金（逾期付款违约金以32253元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，从2020年1月18日起计算至款项还清之日止）； 二、驳回福州瑞昇物业管理有限公司其他诉讼请求。 如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费340元，由福建省酷动健身服务有限公司、福建省酷动健身服务有限公司福州高新区分公司负担。 本判决为终审判决。 审 判 员 郑圣旺 二〇二一年三月十二日 法官助理 黄镔彬 书 记 员 陈 颖 附： 本案适用法律条文和申请执行提示 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。