四川省内江市市中区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1002民初58号 原告阳国庆，男，汉族，1995年生，住湖北省谷城县。 委托代理人，罗燕，四川中虹律师事务所律师。 被告李方春，男，汉族，1985年生，住内江市市中区。 原告阳国庆诉被告李方春民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阳国庆的委托代理人罗燕到庭参加了诉讼。被告李方春经本院合法传唤无正当理由未到庭，本案依法缺席审理。现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1，请求判令被告立即向原告偿还借款本金196814.63元及利息1164.96元，合计197979.59元；2，判令被告立即向原告支付逾期利息及违约金（1、以借款本金196814.63元为基数，按照年利率24%计算自2019年10月12日起至2020年8月19日止为40506.06元；2、以借款本金196814.63元为基数，按照合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍计算自2020年8月20日起至清偿完毕全部款项之日止）；3，确认原告对被告所有的位于内江市市中区**镇**路**号*幢*单元***号房屋［不动产登记证号：内江市房权证市中区字第20*******号］折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用、公告费、律师费3000元由被告承担。事实和理由，2019年8月8日，被告因经营资金周转需要与原告签订了《抵押借款协议》，向原告借款200000元，协议约定借款期限为48个月，按照年利率13.2%计算借款期间利息，被告分48期采取每月等额本息的方式向原告还款，协议约定被告逾期偿还任何一期还款超过15天的，该协议项下全部借款自动提前到期，且从逾期之次日起以未付本息为基数按照每日千分之一计算逾期违约金。协议签订后，原告如约分别于2019年8月13日、2019年8月15日向被告交付了出借款项共计200000元。后被告仅向原告归还了第一期借款本息5385.37元，按约定本应于2019年10月11日向原告偿还第二期借款本息5385.37元，但被告仅偿还了1000元，此后便再未向原告归还任何款项，经原告多次催收，被告仍未归还。另外，被告以其名下位于内江市市中区**镇**路**号*幢*单元***号房屋［不动产登记证号：内江市房权证市中区字第20*******号］为被告向原告所负借款债务提供抵押担保，并办理了抵押登记［不动产登记证明：川（2019）内江市不动产证明第004****号］。原告认为，原、被告签订的《抵押借款协议》系双方当事人的真实意思表示，原告已按照协议约定履行了交付出借款项的义务，被告未按照协议约定偿还借款本息的行为已经构成违约，为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请法院依法支持原告的诉讼请求。 被告李方春未到庭，也未提交答辩意见。 经审理查明，2019年8月8日，被告李方春通过第三方网上借贷信息中介“爱投金融”（上海爱投金融信息服务有限公司）向原告阳国庆借款了20万元，双方签订了抵押借款协议，协议约定借款年利率为13.2%，借款期限为48个月，并约定了违约责任。协议约定被告逾期偿还任何一期还款超过15天的，该协议项下全部借款自动提前到期，且从逾期之次日起以未付本息为基数按照每日千分之一计算逾期违约金，原告有权要求被告即刻清偿全部借款本息、逾期违约金、催收费用。被告李方春用位于内江市市中区**镇**路**号*幢*单元***号房屋为该借款做抵押，并办理了抵押登记。之后原告通过“爱投金融”分别于2019年8月13日和2019年8月15日分两笔将该20万元打入被告李方春的账户。借款后，被告在2019年9月11日向原告偿还了借款本息5385.37元，在2019年10月11日向原告偿还了1000元，之后就再未偿还过借款本息，原告多次要求被告还款，均未果。原告遂诉至法院,提出前述诉讼请求。另查明，原告在主张自己权利的过程中产生了律师费3000元。 以上事实，有原告的身份证、被告的身份证复印件、原被告签订的抵押借款协议、原告委托上海爱投金融信息服务有限公司的委托付款书、网贷资金存管业务交易凭证2份、内江市房权证市中区字第20*******号房屋产权证、川（2019）内江市不动产证明第004****号抵押权证、原告与四川中虹律师事务所签订的委托代理合同、四川增值税普通发票（律师费）、银行电子回单等有效证据，以及原告方的当庭陈述在案为凭。 本院认为，原告阳国庆与被告李方春之间的民间借贷行为是当事人的真实意思表示，双方签订的《抵押借款协议》合法有效，应受法律保护。原告按约履行了其借款的义务，被告未能按约履行偿还借款的义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第六百七十五条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”、第六百七十六条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息”、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。”、第三十一条：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”之规定，原告要求1，被告立即向原告偿还借款本金196814.63元及利息1164.96元，合计197979.59元；2，被告立即向原告支付逾期利息及违约金（1、以借款本金196814.63元为基数，按照年利率24%计算自2019年10月12日起至2020年8月19日止；2、以借款本金196814.63元为基数，按照合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍计算自2020年8月20日起至清偿完毕全部款项之日止。）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，被告用位于内江市市中区白马镇园艺路**号*幢*单元***号房屋为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告要求对被告提供的抵押物在拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故原告要求被告承担产生的律师费3000元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李方春于本判决生效后10日内偿还原告阳国庆借款196814.63元及利息1164.96元。 二、被告李方春于本判决生效后10日内支付原告阳国庆逾期利息及违约金（1、以借款196814.63元为基数，按照年利率24%计算自2019年10月12日起至2020年8月19日止；2、以借款196814.63元为基数，按照合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍计算自2020年8月20日起至清偿完毕全部款项之日止）。 三、原告阳国庆对被告李方春提供的抵押物（位于内江市市中区**镇**路**号*幢*单元***号房屋）在拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权。 四、被告李方春于本判决生效后10日内支付原告阳国庆律师费损失3000元。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费4260元，减半收取2130元，由被告李方春负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审判员  廖海 二〇二一年三月十日 书记员  刘倩