四川省岳池县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1621民初1122号 原告：四川岳池农村商业银行股份有限公司，住所地四川省岳池县九龙镇广岳大道一段66-82号，统一社会信用代码91511621709128562X。 法定代表人：刘哿，系公司董事长。 委托诉讼代理人：罗雅林，男，1974年10月17日出生，汉族，住四川省岳池县，系公司职工。 委托诉讼代理人：张芳,四川丘山律师事务所律师。 被告：粟莉，女，1988年5月9日出生，汉族，住四川省岳池县。 被告：陈光明，男，1986年6月26日出生，汉族，住四川省岳池县。 原告四川岳池农村商业银行股份有限公司（下称“岳池农商银行”）与被告粟莉、陈光明金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人张芳到庭参加诉讼，被告粟莉、陈光明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对本案作缺席审理。本案现已审理终结。 原告岳池农商银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令终止原告与被告粟莉签订的《借款合同》（合同编号：ＡＷ9Ｈ022014000709）。2.判令二被告共同偿还原告借款本金196239.27元及利息（含罚息、复利），截止2021年1月13日利息为155308.47元，在此以后的利息按合同约定至本息付清为止，息随本清。3.依法判令原告对被告粟莉、陈光明所提供的即登记在粟莉名下的抵押物［位于岳池县××镇××街××号××广场××栋××号，房屋产权号：岳房权证岳池字第0××6号，土地证号：岳国用（2013）第0××3号］在拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。4.本案诉讼费及律师代理费由被告承担。事实和理由：被告因归还借款，双方于2014年3月31签订了《个人借款合同》，该合同约定二被告向原告申请借款20万元，借款期限自2014年3月31日起至2024年3月30日止，采用按月等额本息方式还款。同时双方还签订了《抵押合同》，被告粟莉、陈光明自愿用位于岳池县××镇××街××号××广场××栋××住宅［房屋产权号：岳池县房权证岳字第0××6号，土地证号：岳国用（2013）第0××3号］为本次借款提供了抵押担保并进行了抵押登记。由于被告未按合同约定还款，依据《个人借款合同》第十三条第二款约定，原告宣布该笔借款提前到期。截止2021年1月13日，被告尚有196239.27元本金及利息155308.47元逾期未按约定还，经原告多次催收未果。 被告粟莉未作答辩。 被告陈光明未作答辩。 原告岳池农商银行向本院递交了证据，被告未提供证据。根据原告提供的证据及到庭当事人的陈述，本院认定的事实如下：被告粟莉、陈光明系夫妻关系。2014年3月31日被告粟莉与原告岳池农商银行签订《个人借款合同》（合同编号：ＡＷ9Ｈ022014000709），该借款合同的主要约定有：原告向被告粟莉提供的非循环使用借款额度为200000元。借款用于归还银行借款。借款额度支用有效期间自2014年3月31日至2024年3月30日。贷款利率为月利率，利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮70%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第2项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。贷款利息自贷款发放之日起计算，本合同项下的贷款按日计算，日利率＝月利率／30＝年利率／360，如被告粟莉不能按照本合同的结息日付息，则自次日起计收复利。本合同贷款结息方式为按月等额本息结息。借款的支付方式为采用原告受托支付方式，被告粟莉向原告出具借款支用申请、相关交易资料，经原告同意后，向被告粟莉发放借款，被告粟莉委托原告直接将借款资金通过被告粟莉账户支付给被告粟莉的交易对手。还款方法及还款金额，采用等额本息还款方法，在本合同签订时的贷款利率水平下，每月归还本息金额为2770.3元。该笔借款的担保方式为抵押担保。违约情形：（二）被告粟莉未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用。第十三条违约救济措施：出现违约情形，原告有权行使的权利：（二）宣布贷款立即到期，要求被告粟莉立即归还借款本息及相关费用。（五）对被告粟莉未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。费用的承担：本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用，由被告粟莉承担，双方另有约定除外。原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告粟莉承担。被告粟莉、陈光明在上述《个人借款合同》中的“甲方”（借款人）处签名、捺印。同日，被告粟莉、陈光明共同向原告出具《抵押担保承诺书》，承诺自愿以登记在被告粟莉名下的位于岳池县××镇××街××号××广场××栋××住宅［房屋产权号：岳池县房权证岳字第0××6号，土地使用权证号：岳国用（2013）第0××3号］为案涉借款提供抵押担保，并承诺若案涉借款不能按合同约定期限还清利息及本金，原告有权处置抵押物，被告粟莉、陈光明自愿承担连带担保清偿责任。如果所处置抵押物不足以偿还借款本息的，原告还有权追诉被告的其他财产予以清偿，并且被告粟莉、陈光明自愿承担为实现债权所发生的一切费用，期限12年。同日，原告与被告粟莉为案涉抵押物签订了《抵押合同》，被告陈光明在该《抵押合同》的“甲方”（抵押人）处也签字、捺印予以确认。2014年4月11日案涉抵押物办理了抵押权登记，他项权证号：岳房他证岳池字第2××3号。 2014年4月22日，被告粟莉向原告出具《贷款支付委托书》，该委托书载明的主要内容有：被告粟莉委托原告将案涉借款支付至被告陈光明在岳池县信用联社开设的8816××××7068的账号内。同时，原告按约将案涉借款转入到原告与被告粟莉约定的银行账户内。2014年4月的四川省农村信用社《借款借据》载明的主要内容有：贷款机构岳池县农村信用合作联社微贷业务部，借款合同编号ＡＷ9Ｈ022014000709，借款人粟莉，借款日期2014年4月22日，借款到期日2024年3月30日，借款金额200000元，借款用途还银行借款，利率类别浮动利率，利率浮动幅度70%，执行月利率9.27917‰。被告粟莉、陈光明在上述《借款借据》中的“借款人”处签名、捺印。 2015年3月25日，原告向被告粟莉发出《逾期贷款催收通知书》，同日，被告粟莉在通知书上签名、捺印。2019年2月8日原告向被告粟莉、陈光明发出《到（逾）期贷款催收通知书》，同日，被告陈光明在通知书上签名、捺印。原告向被告粟莉、陈光明发送短信及电话催收，并宣布合同项下已发放的贷款于2020年12月17日提前到期。截止2021年1月13日被告方尚欠原告借款本金196,239.27元、利息155,308.47元。原告因本案纠纷产生律师服务费5，000元。 2019年8月23日，中国银保监会四川监管局发布的川银保监复［2019］806号文件《中国银保监会四川监管局关于同意四川岳池农村商业银行股份有限公司开业的批复》载明：同意四川岳池农村商业银行股份有限公司开业，自四川岳池农村商业银行股份有限公司开业之日，岳池县农村信用合作联社自行终止，其债权债务由四川岳池农村商业银行股份有限公司承继。 本院认为，原告与被告粟莉签订的《个人借款合同》合法有效，依法受法律保护，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告按约为被告粟莉提供了借款，被告粟莉未按约履行偿还原告借款本息的义务，已构成违约。截止2021年1月13日被告方尚欠原告借款本金196,239.27元、利息155,308.47元，根据原告与被告粟莉签订的《个人借款合同》的约定，被告粟莉未按约归还原告的借款本息或相关费用，原告有权宣布贷款立即到期，并要求被告粟莉按约偿还尚欠的全部借款本息及相关费用。现有证据证明被告粟莉尚欠原告借款本金196，239.27元，被告粟莉应当按约偿还尚欠原告的借款本金及利息。被告陈光明与被告粟莉系夫妻关系，被告陈光明与被告粟莉共同在相关借款资料中签名、捺印，被告陈光明对被告粟莉的案涉借款知情且对此予以确认、认可，被告陈光明应当对被告粟莉的案涉借款承担共同偿还的责任。同时，原告要求对案涉抵押物享有优先受偿权和律师费，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民法典》第二百零八条、第三百九十四条、第三百九十五条、第四百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告粟莉、陈光明在本判决生效后十日内偿还所欠原告四川岳池农村商业银行股份有限公司的借款本金196，239.27元及利息（含罚息、复利），截至2021年1月13日尚欠利息155,308.47元，之后的利息按照合同约定计算至付清之日止，利随本清）； 二、原告四川岳池农村商业银行股份有限公司对登记在粟莉名下的位于岳池县××镇××街××号××广场××栋××住宅［房屋所有权证书号：岳池县房权证岳字第0××6号，土地使用权证书号：岳国用（2013）第0××3号］在拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权； 三、被告粟莉、陈光明在本判决生效之日起十日内支付原告四川岳池农村商业银行股份有限公司在本次诉讼中产生的律师服务费5，000元； 四、驳回原告四川岳池农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费3，287元，由被告粟莉、陈光明负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。如果义务人未按本判决指定的期间履行还款义务，应当依法加倍支付迟延履行期间的债务利息。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  钟金位 二〇二一年三月三十一日 书记员  柳庆庆