广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0111民初3329号原告：深圳市安鑫装饰工程设计有限公司，住所地深圳市坪山新区。法定代表人：程国球，总经理。委托诉讼代理人：卓水锦，广东天穗律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈汝山，广东天穗律师事务所律师。被告：汪德芳，男，1971年1月1日出生，汉族，身份证住址广州市白云区。第三人：万佳实业投资（广州）有限公司，住所地广州市白云区。法定代表人：左湛泉。原告深圳市安鑫装饰工程设计有限公司（以下简称安鑫公司）与被告汪德芳，第三人万佳实业投资（广州）有限公司（以下简称万佳公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安鑫公司的委托诉讼代理人卓水锦到庭参加了诉讼。被告汪德芳、第三人万佳公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告安鑫公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即向原告退还施工保证金44850元；2.判决被告向原告支付自逾期退款之日2019年5月23日起至实际退还全部施工保证金之日止的占用资金利息，以44850元为基数，从2019年5月23日起至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息，从2019年8月20日起至实际清偿之日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息，暂计算至2021年1月19日，暂计3176.88元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由如下：鉴于被告有装修位于白云区××××号雅斯特国际酒店的需求，原告与被告、第三人万佳公司于2018年8月20日签订《装修施工管理合同》，被告于2018年9月8日向原告出具《收条》，确认原告作为施工方向被告及第三人缴纳装修施工保证金二十万元，施工完成后，由被告在十五个工作日内退还该装修施工保证金。签订上述合同后，原告按照三方约定，充分履行了合同义务，第三人也将上述施工保证金退还给被告，但被告在收到上述保证金后，却迟迟不愿意退还予原告，经多次沟通后甚至发送律师函催要，被告仍不予理睬。截止起诉之日，被告仍拖欠原告装修施工保证金44850元。为维护原告的合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告汪德芳未答辩。第三人万佳公司未陈述。原告安鑫公司为证明其诉讼请求向本院提交了证据，被告汪德芳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃举证和质证的权利，本院对原告提交的声明、装修施工管理合同、收条、律师函、EMS快递单及妥投记录予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经本院审查后认定的证据，本院查明事实如下：2018年8月20日，万佳公司（甲方，物业管理方）与汪德芳（乙方，承租户）、安鑫公司（丙方，施工方）签订了《装修施工管理合同》，约定：为加强锦辉大厦装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障项目的结构安全和外观统一，维护大厦环境整洁、美观、协调，保障所有租户的正常经营秩序和合法权益，制订以下协议：一、乙方、丙方在施工前须签订本协议，并按《锦辉大厦装修指南》的流程进行办理相关手续并缴纳相关费用后方可开工；二、乙方、丙方必须遵守《锦辉大厦装修指南》的全部内容及甲方制定的有关管理规定。三、办理装修手续相关费用缴纳标准（按实际产生部分缴纳），其中装修前应缴费用包括装修保证金，经甲乙丙三方协商，由乙方向甲方支付装修押金20万元，验收合格后30个工作日内无息退还，如有给排水和防水设计的施工，在竣工验收合格60工作日内无息退还等等。上述合同载明程文新系安鑫公司的现场负责人，该合同丙方处由程文新作为代表签名，但未加盖安鑫公司的公章；乙方处有汪德芳的签名。2018年9月8日，汪德芳向程文新出具《收条》，载明：今收到程文新20万元，此款是根据甲、乙、丙三方合同，丙方程文新交给乙方汪德芳，由乙方交给甲方万佳公司，用于雅斯特酒店广州鹤南店作为丙方施工期间的物业装修施工保证金。丙方完成酒店装修施工后，由甲、乙、丙三方确认，如丙方没有违反合同约定，或丙方有违约行为但赔偿由此产生的一切损失后，在15个工作日内，由乙方汪德芳将20万元整无息退还给丙方程文新。安鑫公司出具程文新于2021年1月20日出具的《声明》一份，主要内容为程文新确认其于2018年8月20日作为安鑫公司的授权代表与汪德芳、万佳公司签订的《装修施工管理合同》，该合同的权利义务实际由安鑫公司享有或承担。2020年12月25日，程文新委托广东天穗律师事务所律师向汪德芳寄送《律师函》，要求汪德芳退还装修施工保证金44850元。安鑫公司提交的EMS妥投记录显示上述《律师函》于2020年12月26日，由汪德芳住处附近的丰巢柜代收。本案审理过程中，安鑫公司陈述其于2019年4月28日完成涉案装饰装修工程的施工并退场，其已与汪德芳完成了工程款的结算，汪德芳已将涉案场地用于酒店进行经营。安鑫公司并主张施工保证金20万元中，由于施工过程中安鑫公司存在部分违约行为，故万佳公司扣除了违约金42150元，另有11万元用于抵扣玻璃款；同时由于安鑫公司的签约代表程文新欠汪德芳3000元款项，汪德芳将该3000元扣留，故现汪德芳尚欠44850元的保证金尚未退还给其司。安鑫公司亦未能举证证实其施工完工退场时间及万佳公司将保证金退还给汪德芳的时间。本院认为：《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日开始施行，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，本案属于民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷，应当适用当时的法律、司法解释的规定。根据安鑫公司提交的《装修施工管理合同》及汪德芳出具的《收条》，本院确认安鑫公司向汪德芳支付了20万元，并由汪德芳支付给万佳公司作为装修保证金。汪德芳在《收条》中承诺安鑫公司完成酒店装修施工后15个工作日内由汪德芳退还给安鑫公司。由于双方《装修施工管理合同》签署于2018年期间，至今已经两年有余，安鑫公司主张其已于2019年4月28日完成涉案酒店装饰装修工程的施工并退场，汪德芳未就此提供相反证据，本院对安鑫公司的上述主张予以采信。安鑫公司主张汪德芳尚欠其44850元保证金未返还，汪德芳未能举证证实其已返还了上述保证金，应承担举证不能的责任，故本院对安鑫公司的上述主张予以确认。安鑫公司要求汪德芳向其退还剩余装修保证金44850元本院予以支持。对于安鑫公司主张的资金占用利息，安鑫公司要求自2019年5月23日开始计算资金占用利息，由于安鑫公司未能提供证据证实万佳公司将保证金退还给汪德芳的时间，安鑫公司要求自2019年5月23日开始计算资金占用利息依据不足，本院酌情从安鑫公司向汪德芳发出《律师函》被签收之日即2020年12月26日开始计算资金占用利息，利息按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止。被告汪德芳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，判决如下：一、在本判决生效之日起三日内，被告汪德芳向原告深圳市安鑫装饰工程设计有限公司退还装修保证金44850元并支付利息（利息以44850元为本金，自2020年12月26日开始，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，计算至实际清偿之日止）；二、驳回原告深圳市安鑫装饰工程设计有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费500.3元，由被告汪德芳负担（上述受理费500.3元已由原告预交，原告同意由被告在履行本判决时将其应承担的部分直接支付给原告，本院不作退回）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，其不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本项内容在判决生效后即视为执行通知，违反本项通知的，人民法院在权利人申请执行立案或移送执行后，可立即采取强制执行措施，包括但不限于依法对相关义务当事人采取限制高消费、列入失信被执行人名单、罚款、拘留等，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  王丽美二〇二一年三月十七日书记员  林嘉仪