甘肃省山丹县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘0725民初800号 原告：山丹县房地产开发公司。住所：山丹县胜利街7号。 统一社会信用代码：91620725225383815J。 法定代表人：梁铸，系该公司经理。 委托诉讼代理人：钱建民，甘肃焉支律师事务所律师。 被告：叶永家，男，1969年2月4日出生，汉族，山丹县东乐镇城东村四社居民，住山丹县。公民身份号码：×××。 被告：梁桂，女，1971年7月13日出生，汉族，山丹县东乐镇城东村四社居民，住山丹县焉支假日酒店。公民身份号码：×××。 二被告共同委托诉讼代理人：薛君山，甘肃培黎律师事务所律师。 原告山丹县房地产开发公司诉被告叶永家、梁桂民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，因本案必须以另案审理结果为依据，而该案尚未审结，故本案于2020年5月14日中止诉讼，2020年7月30日本案恢复审理。本院依法适用普通程序，于2021年3月1日公开开庭进行了审理。原告山丹县房地产开发公司的委托诉讼代理人钱建民、被告叶永家、梁桂的委托诉讼代理人薛君山到庭参加诉讼。现已审理终结。 原告山丹县房地产开发公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告偿还借款本金2750000元；2.要求被告承担借款利息1224479元，利息计算至本金付清为止；3.本案的诉讼费由二被告承担。事实及理由：2016年2月至2018年12月期间，被告在承建原告发包的工程时因资金周转不便向原告先后借款人民币共计2750000元。其中2016年2月5日两笔借款1000000元，一笔500000元约定利息按月利息2分计算，另一笔500000元约定按月利息1分计算；2016年7月18日的1000000元借款约定按月息2分计算利息；2018年12月25日的550000元借款约定按同期人民银行贷款利率4.75%计算利息；2018年3月21日的200000元借款约定按同期人民银行贷款利率4.75%计算利息。上述借款均约定了还款期限。其中：2016年2月5日两笔500000元借款约定于2016年8月5日还清；2016年7月18日的1000000元借款约定于2016年12月31日之前还清；2018年12月25日的550000元借款约定于2019年7月31日之前还清；2018年3月21日的200000元借款约定于2019年7月31日之前还清。逾期后，经原告多次催讨，被告总是以各种理由推诿不还。原告多次索要无果，故原告提起诉讼。原告在庭审中将诉讼请求变更为：要求二被告偿还借款本金2200000元，承担借款利息830400元，并息随本清。 被告叶永家、梁桂辩称，本案所涉借款均系叶永家、梁桂的夫妻债务，该借款确实是原告出借的，但是借款用途是用于二被告与原告共同合作开发的山丹县明珠嘉苑楼盘，原告与被告之间是合伙关系。该楼盘在开发后，房屋未能如数销售，二被告已将房屋销售款向原告偿还了利息和支付了税费，现在房屋未出售完毕，导致二被告不能向原告如约归还借款；尚欠借款本金2200000元属实，如果借款成立，二被告愿意用明珠嘉苑销售价款或者房屋抵顶；我方已偿还利息675000元属实，但是原告要求二被告承担利息830400元不认可，在2018年时原告公司法定代表人周全在原告公司办公会议上明确向二被告告知只承担已给付的利息675000元，后来的利息不再承担，所以二被告不应对借款承担利息。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 一、原告山丹县房地产开发公司为证明其诉讼主张，在庭审中提交了以下证据：1.2016年2月5日560000元借条一张，证明2016年2月5日二被告因资金周转困难为由向原告借款500000元，期限为6个月，约定利息为60000元，按月息2%计算，本息共计560000元，约定于2016年8月5日还清；2.2016年2月5日530000元借条一张及支票存根一张，证明2016年2月5日二被告因资金周转困难为由向原告借款500000元，期限为6个月，约定利息为30000元，按月息1%计算，本息共计530000元，约定于2016年8月5日还清；以上两张借条上面由二被告签名及捺印，借条形成后，按照被告的指示原告将上述共计1000000元借款转入明珠嘉苑项目部账户；3.2016年7月18日借条一张及2016年7月19日支票存根一张，证明2016年7月18日二被告以资金周转困难为由向原告借款1000000元，利息按月息2%计算，按照被告的指示原告将1000000元借款转入明珠嘉苑项目部账户；4.2016年9月12日1000000元借条一张及支票存根一张，证明2016年9月12日被告叶永家以资金周转困难为由向原告借款1000000元，利息按月息1%计算，按照被告的指示原告将1000000元借款转入明珠嘉苑项目部账户；5.2018年3月21日200000元借条一张及2018年3月22日支票存根一张、业务回单一张，证明2018年3月21日被告叶永家因资金周转困难为由向原告借款200000元，按照被告的指示原告将200000元借款转入明珠嘉苑项目部账户。 以上证据经被告叶永家、梁桂质证认为：对以上证据的真实性无异议，对合法性和关联性有异议，我们愿意偿还借款本金，200000元的借款没有约定利息，不承担利息，对于其他借款我们认为应当按照银行同期利率计算利息。 二、被告叶永家、梁桂为证明其辩解成立，在庭审中提交了以下证据：1.房地产项目合作开发协议书一份，证明原告和被告共同合作开发明珠嘉苑，双方系合伙关系；2.商品房预售许可证两份，证明原告与被告存在合伙关系；3.原告向明珠嘉苑出具的收款收据七张，证明被告以明珠嘉苑的名义向原告偿还借款利息、借款本金和交纳税款；4.建设银行明细账一张，证明原告以公司名义给明珠嘉苑开设专户，被告的资金往来都是通过该账号为×××账户进行，该账号为原告为被告设立的明珠嘉苑项目专用账号。以上证据证明：双方存在合作合伙关系；5.2016年4月22日收款收据一张、2016年7月4日收款收据一张、2016年10月12日收款收据一张、2017年1月22日收款收据一张、2017年1月22日1000000元收款收据一张、2018年3月22日收款收据一张、兰州银行对公存款账户明细对账单三张，证明被告偿还原告借款本金1000000元、利息675000元。 以上证据经原告山丹县房地产开发公司质证认为，对房地产项目合作开发协议书，被告不能说明证据的来源，证据内容比较模糊，且系复印件，无法证实协议的真实性，从勾划内容来看，明珠嘉苑项目的实际经营权由被告叶永家独享，利润也由被告叶永家独享，仅仅是以原告名义开发经营，被告向原告交纳管理费，该份协议书不能证明被告与原告存在合伙关系；对商品房预售许可证的真实性、合法性无异，对关联性有异议。明珠嘉苑1、4、5号楼的预售许可证确实是以原告公司名义办理的，但是该项目的所有的利润经营都是由叶永家个人独享，仅仅是以原告名义办理了相关证件，该项目是否以原告名义开发建设与原告给被告借款的事实没有任何关联性，原告给二被告的是借款而不是投资款，借条上已经明确的表明了是借款，并且约定了利息；对收款收据的真实性、合法性、关联性均无异议，对证明目的有异议，不能证明双方系合伙关系，其中偿还本金及利息的六张收款收据及兰州银行对公存款账户明细对账单三张的真实性、合法性、关联性均无异议，被告陈述的偿还利息的时间及金额均是属实的；对建设银行明细账的真实性、合法性无异议，但原告和被告合作的内容仅仅是被告借用原告的资质开发，原告收取2%的管理费，不涉及合伙的其他事项。 以上原、被告提供的证据，经本院审查认为，对原告提交的借条五张、支票存根四张、银行业务回单一张，经被告质证对真实性无异议，可以证明原告向二被告借款的事实，本院予以确认。对被告提交的房地产项目合作开发协议书一份、商品房预售许可证两份、税款收款收据一张、建设银行明细账一张，经原告质证均有异议，且从双方协议约定来看，明珠嘉苑项目由被告叶永家独自进行开发建设，经营权及利润均由被告叶永家独享，仅是以原告名义办理相关手续，原告向被告收取项目总销售额2%管理费用，原、被告之间应是合作挂靠关系而非合伙关系，对以上证据本院不予确认。对于被告提交的收款收据六张、兰州银行对公存款账户明细对账单三张，经原告质证均无异议，本院予以确认。 三、为查明案件事实，本院依职权调取了本院（2020）甘0725民初27号民事判决书、张掖市中级人民法院（2020）甘07民终506号民事判决书，上述判决认定，本案所涉借支行为属山丹县房地产开发公司与叶永家、梁桂之间的借贷关系，叶永家、梁桂出具的借条上约定了利息，符合民间借贷的特征。 以上证据，经原告质证无异议，经被告质证对真实性、合法性无异议，但认为不能证明涉案款项就是向原告的借款。经本院分析审查认为，上述判决已发生法律效力，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告叶永家、梁桂系夫妻关系。2016年2月5日，被告叶永家、梁桂向原告山丹县房地产开发公司借款500000元，约定借款期限为6个月，利息30000元（月息1%），同日，被告叶永家、梁桂再次向原告山丹县房地产开发公司借款500000元，约定借款期限为6个月，利息60000元（月息2%），上述两笔借款均约定于2016年8月5日还清，当日原告山丹县房地产开发公司按被告要求将两笔借款共计1000000元转入山丹县房地产开发公司明珠嘉苑项目部账户。2016年7月18日，被告叶永家、梁桂向原告山丹县房地产开发公司借款1000000元，约定月息2%，2016年7月19日，原告山丹县房地产开发公司按被告要求将借款1000000元转入山丹县房地产开发公司明珠嘉苑项目部账户；2016年9月12日，被告叶永家向原告山丹县房地产开发公司借款1000000元，约定月息1%，当日原告山丹县房地产开发公司按被告要求将借款1000000元转入山丹县房地产开发公司明珠嘉苑项目部账户；2018年3月21日，被告叶永家向原告山丹县房地产开发公司借款200000元，2018年3月22日，原告山丹县房地产开发公司按被告要求将借款200000元转入山丹县房地产开发公司明珠嘉苑项目部账户。2016年4月22日，被告向原告偿还30000元，用于偿还2016年2月5日两笔借款2016年2月5日至2016年4月5日期间利息；2016年7月4日，被告向原告偿还30000元，用于偿还2016年2月5日两笔借款2016年4月5日至2016年6月5日期间利息；2016年8月18日，被告向原告偿还30000元，用于偿还2016年2月5日两笔借款2016年6月5日至2016年8月5日期间利息；2016年10月12日，被告向原告偿还30000元，用于偿还2016年2月5日两笔借款2016年8月5日至2016年10月5日期间利息；2017年1月22日，被告向原告偿还205000元，其中45000元用于偿还2016年2月5日两笔借款2016年10月6日至2017年1月6日期间利息，120000元用于偿还2016年7月18日借款2016年7月18日至2017年1月18日期间利息，40000元用于清偿2016年9月12日借款2016年9月12日至2017年1月12日之间的利息；2017年1月22日，被告向原告偿还1000000元，用于偿还2016年7月18日借款本金，至此2016年7月18日1000000元借款本息全部还清。2017年5月15日，被告向原告偿还借款利息100000元，2017年7月27日，被告向原告偿还借款利息50000元，2017年10月27日，被告向原告偿还借款利息75000元，其中135000元用于偿还2016年2月5日两笔借款2017年1月6日至2017年10月5日期间利息，剩余90000元用于偿还2016年9月12日借款2017年1月12日至2017年10月12日期间利息；2018年3月22日，被告向原告偿还125000元，用于偿还2016年2月5日两笔借款2017年10月5日至2018年3月5日期间利息75000元以及2016年9月12日借款2017年10月12日至2018年3月12日期间利息50000元。综上，被告共向原告借款3200000元，偿还借款本金1000000元、利息675000元。 另查明，甘肃华成建筑安装工程有限责任公司与山丹县房地产开发公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年3月20日作出（2020）甘0725民初27号民事判决书，山丹县房地产开发公司不服提出上诉，张掖市中级人民法院于2020年6月8日作出（2020）甘07民终506号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。该判决已发生法律效力。 本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。被告叶永家、梁桂尚欠原告山丹县房地产开发公司借款本金2200000元，事实清楚，证据确实充分，该债务系被告叶永家、梁桂的夫妻共同债务，被告叶永家、梁桂应共同承担偿还借款本息的责任。对于被告叶永家、梁桂尚欠原告借款利息数额，本院分别认定如下：1.2016年2月5日借款500000元，自2018年3月6日起按约定月息1%计算，计算至2020年11月6日，尚欠借款利息160000元，并自2020年11月7日起按照借款本金500000元、月息1%承担利息，息随本清；2.2016年2月5日借款500000元，自2018年3月6日起按约定月息2%计算，计算至2020年8月19日，尚欠借款利息294194元，并自2020年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心发布的同期一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准计算利息，息随本清；3.2016年9月12日借款1000000元，自2018年3月13日起按照约定月息1%计算，计算至2020年11月13日，尚欠借款利息320000元，并自2020年11月14日起按照借款本金1000000元、月息1%承担利息，息随本清；4.2018年3月21日借款200000元，因双方在借条上没有约定利息，也未约定借款期限，原告主张按同期人民银行贷款利率4.75%计算利息，于法无据，本院不予支持。对被告辩称的本案所涉借款系原告从金融机构贷款后高利转贷给被告，被告原法定代表人周全曾承诺只偿还675000元利息，之后的利息不再计算的主张，无证据予以证实，原告亦不认可，故对被告的抗辩本院不予采纳。 鉴此，本院为保护权益人的合法利益，维护正常的社会经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年）第一条第一款、第九条、第二十六条第一款、第二十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款、第三十一条第二款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告叶永家、梁桂偿还原告山丹县房地产开发公司借款本金500000元，承担利息160000元，本息合计660000元，限于本判决生效后三十日内履行。自2020年11月7日起按照借款本金500000元、月息1%承担利息，息随本清； 二、被告叶永家、梁桂偿还原告山丹县房地产开发公司借款本金500000元，承担利息294194元，本息合计794194元，限于本判决生效后三十日内履行。自2020年8月20日起按照借款本金500000元、全国银行间同业拆借中心发布的同期一年期贷款市场报价利率（LPR）四倍承担利息，息随本清； 三、被告叶永家、梁桂偿还原告山丹县房地产开发公司借款本金1000000元，承担利息320000元，本息合计1320000元，限于本判决生效后三十日内履行。自2020年11月14日起按照借款本金1000000元、月息1%承担利息，息随本清； 四、被告叶永家、梁桂偿还原告山丹县房地产开发公司借款本金200000元，限于本判决生效后三十日内履行。 五、驳回原告山丹县房地产开发公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31043元，由原告山丹县房地产开发公司负担576元（已交纳），被告叶永家、梁桂负担30467元，限于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。 审 判 长  陈多文 审 判 员  花剑云 人民陪审员  陈 玲 二〇二一年三月二十三日 书 记 员  张丽君 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年） 第一条第一款本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。 第九条具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件： （一）以现金支付的，自借款人收到借款时； （二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时； （三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时； （四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时； （五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。 第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十四条第一款借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。 第三十一条第二款2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 申请执行事项告知： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。