wormtooth/MNBVC-judgment huggingface dataset:
辽宁省沈阳市皇姑区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0105民初869号原告：沈阳市于洪区桔子地产中介所，住所地沈阳市于洪区白山路176-5号(6门)，统一社会信用代码92210114MA0XFQ6K1Q。经营者：何国红。被告：李伟鹏。原告沈阳市于洪区桔子地产中介所诉被告李伟鹏委托合同纠纷一案，本院于2021年1月13日立案后，依法适用简易程序，由本院审判员年芳芳独任审理。原告沈阳市于洪区桔子地产中介所经营者何国红、被告李伟鹏均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，1、请求法院判令被告给付悬赏金5000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告是沈阳市于洪区桔子地产中介所，2020年8月31日被告委托原告售房时亲笔签了该房的《房屋悬赏协议》，协议第三条明确约定：如乙方将甲方此房源出售成功，买方签署房屋买卖协议契约或其他买卖合同，甲方同意支付给乙方5000元。2020年10月16日下午原告和被告与买方办理完房屋交接手续后原告请被告支付悬赏金5000元，被告未按事先约定支付悬赏金明显违约，而后双方发生争执、撕扯。现原、被告就此事协商未果，原告特提起诉讼，请求法院查明事实，依法维护原告的合法权益。被告辩称，1、正常情况下中介费用应该在房屋买卖主体合同中体现，为什么单独出了一份中介合同？而且原告在很乱的情况下拿出一堆协议要在买方来之前让被告签订！被告在不知情的情况下签订，被告系善意第三方，在欺诈和威胁条件下签的合同无效。2、被告不是房主，且于2013年与房主女儿离婚，不是买卖合同的主体，法律上被告已经与房主孔祥坤无任何关系，而且房款都是打到房主孔祥坤账户上，被告没有收到一分钱，被告非合同主体，所以协议无效。3、这份协议的签订时间为房屋买卖主体合同之前，所以构成欺诈，系无效合同。4、原告没有孔祥坤任何授权，签字无效，合同无效。5、被告主张法院判定原告起诉无效，承担起诉费。当事人围绕诉讼请求依法提交了《房屋悬赏协议》、《房产买卖合同》、微信聊天记录等证据以及双方当事人陈述，本院组织当事人质证，对于当事人无异议的证据，本院予以确认，对于当事人有异议的证据，本院经审查认定事实如下：原告沈阳市于洪区桔子地产中介所为2016年4月7日注册成立的个体工商户，其经营范围为：房产信息咨询服务。位于沈阳市皇姑区房屋为案外人孔祥坤所有，被告李伟鹏原系孔祥坤女儿孔伶俐的配偶，后被告李伟鹏与孔伶俐于2013年9月13日离婚。2019年10月，被告李伟鹏通过微信联系原告沈阳市于洪区桔子地产中介所的经营者何国红，称：我家房子卖！塔湾街83-24号442。后被告李伟鹏于2019年11月10日通过微信告知何国红：房证写的是我岳父的名。办理手续他能到位！2020年8月31日，原告沈阳市于洪区桔子地产中介所（乙方）与被告李伟鹏（甲方）签订《房屋悬赏协议》，协议约定：一.甲方自愿委托沈阳市于洪区桔子地产中介所为其出售此房源。二.乙方委托出售房源位于皇姑区.42平方米产权证号40065783。三.如乙方将甲方此房源出售成功，买方签署房屋买卖协议契约或其他买卖合同，甲方同意支付给乙方：5000元，大写伍仟元。四.乙方不收取甲方除悬赏外任何报酬。五.乙方应全力帮助甲方出售上述房源，维护甲方利益。六.甲方若如与乙方介绍的客户私下成交或委托第三方达成交易，则应支付上述房屋成交价的10%作为违约金。七.本协议双方签字盖章后生效。原告在该协议上盖章，被告李伟鹏在落款甲方处签名。《房屋悬赏协议》签订当天，案外人孔祥坤与买方签订《房屋买卖合同》，被告李伟鹏在该合同落款甲方（卖方）亲属处签名，原告在丙方（中介方）处加盖公章。原告认为其已经按约定将涉案房屋出售成功，而被告未按约定向原告支付悬赏金，故原告于2021年1月13日诉至我院。本院认为，公民、法人合法的民事权益受法律保护。《中华人民共和国合同法》第三百九十六条规定：委托合同是委托人和受托人约定，由受委托人处理委托人事务的合同。本案中，原告为经工商行政部分颁发营业执照从事房产信息咨询服务的个体工商户。而房地产信息咨询是指房地产咨询人员为房地产活动当事人提供房地产开发信息、房地产市场供求信息、房地产交易信息等相关信息咨询服务。原告作为具有房产信息咨询资质的主体接受被告李伟鹏的委托，出售案外人孔祥坤名下位于沈阳市皇姑区房屋，原告通过寻觅、提供买方信息、将被告李伟鹏委托出售的房屋出售的方式处理了被告李伟鹏委托的事务，故原、被告之间建立的是委托合同法律关系。关于《房屋悬赏协议》效力问题。首先，关于被告李伟鹏提出《房屋悬赏协议》是在其不知情并被欺诈和威胁的情形下签订的主张。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张有责任提供证据。本案被告李伟鹏主张其是在不知情的情况下签订的《房屋悬赏协议》，但被告李伟鹏作为完全民事行为能力人，其主张在对于《房屋悬赏协议》内容不知情的情况下签订协议明显违背常理，且被告李伟鹏并未提供任何证据证明原告存在欺诈和威胁的情形，被告李伟鹏应承担举证不能的不利后果，故对于被告该项主张，本院不予采信。其次，关于被告李伟鹏提出其不是涉案房屋买卖合同的主体，没有孔祥坤任何授权，签字无效，所以协议无效的主张。根据庭审中原告提供的其经营者何国红与被告李伟鹏的微信聊天记录显示，被告李伟鹏于2019年开始委托原告出售涉案房屋，后其以个人名义与原告签订《房屋悬赏协议》，故应认定系被告李伟鹏委托原告从事委托事务，涉案委托合同法律关系的主体为原告与被告李伟鹏，案外人孔祥坤是否授权不影响涉案委托合同的效力，故对于被告该项主张，本院不予采信。再次，关于被告提出悬赏协议的签订时间为房屋买卖主体合同之前，所以构成欺诈，系无效合同的主张。根据《房屋悬赏协议》的内容记载，该协议实为被告李伟鹏委托原告出售位于沈阳市皇姑区房屋，而后原告处理受托事务，最终促使涉案房屋的所有权人孔祥坤与购房人签订《房产买卖合同》，从日常生活经验法则以及委托合同的性质、内容来看，《房屋悬赏协议》于《房产买卖合同》之前签订系属合理，被告李伟鹏的该项主张明显无事实和法律依据，故对于被告该项主张，本院不予采信。综上，《房屋悬赏协议》是原、被告双方真实意思表示，该协议合法有效，且不违反法律、行政法规的强制性规定，原、被告双方均应按照协议约定履行各自的义务。现原告已经按约定将涉案房屋出售成功，即原告已经履行了委托合同约定的义务，故被告李伟鹏应按照协议约定向原告支付悬赏金5000元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第三百九十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告李伟鹏于本判决生效之日起三日内支付原告沈阳市于洪区桔子地产中介所悬赏金5000元;二、驳回原、被告其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元（原告已预交），由被告李伟鹏承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  年芳芳二〇二一年三月二十五日法官助理王奕书记员刘理
山西省晋城市中级人民法院行政裁定书（2021）晋05行初4号原告宋某宋某宋某，男，汉族，1948年10月18日出生，住长治市，住长治市，住长治市。委托代理人景某景某景某，长治市劳动法律服务所法律工作者。委托代理人王某王某王某，长治市上党区苏店镇法律服务所法律工作者。被告长治市上党区人民政府，所在地址长治市上党区迎宾西街295号。法定代表人段某段某段某，职务区长。出庭负责人侯立峰，职务副区长。委托代理人张某张某张某，山西大路律师事务所律师。原告宋某宋某宋某诉被告长治市上党区人民政府土地承包经营登记一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，原告宋某宋某宋某及委托代理人景某景某景某、王某王某王某，被告长治市上党区人民政府的出庭负责人侯立峰，委托代理人张某张某张某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，原告于1983年第一轮承包集体土地6.52亩，因当时家庭劳力不足，退回村集体1.4亩，还剩5.12亩。第二轮承包集体土地时，村委以原告出嫁女儿为由，以动账不动地的形式，将原告5.12亩土地，登记为3.3亩，但还让原告耕种至今。原告多次要求村委纠正，至今未果。2018年农村土地确权期间，原告多次要求村委及政府相关部门，在尊重历史、尊重法律和政策情况下，对涉案5.12亩土地承包经营权予以登记，未果。原告在信访无望的情况下，无奈提起行政诉讼，请求责令被告对原告耕种的5.12亩土地进行确权登记，诉讼费由被告承担。被告辩称，本案被答辩人并没有作出确权的行政行为，依法应裁定驳回起诉。根据查明的情况，本案中被答辩人宋某宋某宋某与第三人长治市上党区诉苏店镇王董村民委员会签订有《长治县农村土地承包合同》，合同中记载承包地3.3亩。被答辩人所称“王董村民委员会因其两个女儿出嫁，强行将承包地登记为3.3亩土地”的行为，为此被答辩人向上党区苏店镇人民政府进行信访。鉴于双方存在争议，根据《农业部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、国土部、国务院法制办、国家档案局关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》的第三条第（三）项的规定，答辩人并未对被答辩人的承包地进行确权。鉴于本案中并不存在可诉的已经实施的行政行为，故依法应裁定驳回起诉。经审理查明：原告宋某宋某宋某为长治市上党区苏店镇王董村村民。1997年，王董村集体台帐记载，原告承包村集体土地为6.52亩，但没有签订土地承包合同。1999年1月1日，原告代表本户与司马乡（镇）王董村（现变更为长治市上党区苏店镇王董村）签订《长治县农村土地承包合同书》，承包土地共3.3亩，其中南元则1.16亩，南堰上2.14亩，并办理3.3亩《农村土地承包经营权登记》。原告主张，村集体分两次（第一次1.4亩第二次1.82亩）收回其部分承包地，其实际耕种土地为5.12亩。2018年为其办理3.3亩土地承包经营权确权登记，原告认为应办理5.12亩。2019年以来，原告因对其承包的5.12亩土地确权登记问题，多次到苏店镇人民政府、上党区人民政府、长治市人民政府信访，相关政府也给予信访答复。原告不服政府信访部门的答复意见，以长治市上党区人民政府为被告，于2021年1月6日向本院提起行政诉讼，请求责令被告将原告承包耕种的5.12亩土地进行确权登记，诉讼费由被告承担。本院认为,本案的焦点是被告长治市上党区人民政府是否具有确权登记的法定职责。原告宋某宋某宋某的诉讼请求为：责令被告对原告耕种的5.12亩土地进行确权登记。该确权登记，是要求被告登记造册，确认土地承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》（2018年修正）第二十四条第一款规定“国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。”《不动产登记暂行条例》（2019年修订）第五条规定“下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权”。上述法律规定表明，国家已将土地承包经营权纳入不动产登记范围。《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定“国家实行不动产统一登记制度。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。”通常情况下，不动产所在地的登记机构，具有独立的行政主体资格。长治县人民政府办公室文件长县政办发[2015]27号《长治县农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案》规定“以承包农户为基本单位，按照一户一簿原则，明确每块承包地的面积、归属，由县人民政府农村经营管理机构建立统一规范土地承包经营权登记簿，作为今后不动产统一登记的基础依据。”本案经法庭调查询问，上党区人民政府实际履行该职责的职能部门为上党区农经中心。基于以上情形，本院向原告宋某宋某宋某释明后，原告仍坚持本案诉讼，故应驳回原告起诉。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十六条第一款、第六十九条第一款（三）项之规定，裁定如下：驳回原告宋某宋某宋某的起诉。案件受理费50元，退回原告宋某宋某宋某。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日之内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省高级人民法院。审 判 长 李先翠审 判 员 赵仁义人民陪审员 常红伟 二0二一年三月二十五日法官 助理 田晨凯书 记 员 闫雪敏
江苏省高邮市人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏1084民初793号原告：扬州市辰瑞交通照明有限公司，住所地高邮市郭集工业园区。法定代表人：戚春海。委托诉讼代理人：池伟，高邮市菱塘法律服务所法律工作者。被告：吉林省科维交通工程有限公司，住所地长春市南关区生态大街泰豪深蓝国际四号楼707号。法定代表人：王乐阳。原告扬州市辰瑞交通照明有限公司诉被告吉林省科维交通工程有限公司买卖合同纠纷一案，原告向本院提出撤诉申请。本院认为，原告提起申请撤回起诉，符合有关法律规定，依法予以准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告撤诉。审 判 员 高阳二〇二一年三月五日法官助理 周俊书 记 员 张艳
沈阳市于洪区人民法院应 诉 通 知 书（2021）辽0114民初4714-3号卜某某：阳光壹佰物业服务有限公司沈阳分公司与卜某某物业服务合同纠纷一案。本案案号为（2021）辽0114民初4714号，现将应诉有关事项通知如下：一、在诉讼过程中，当事人必须依法行使诉讼权利，同时也必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。二、在收到起诉状副本后十五日内向本院提交答辩状，并按对方当事人的人数提出副本。三、自然人应当提交身份证或者通行证、护照复印件；法人或者其他组织应当提交营业执照或者事业单位法人代码证复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书。当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。四、委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。五、侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。六、根据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》，本院作出的生效裁判文书将在中国裁判文书网上公布。如果你认为案件涉及个人隐私或商业机密，申请对裁判文书中的有关内容进行技术处理或者申请不予公布的，至迟应在裁判文书送达之日起三日内以书面形式提出并说明具体理由。经本院审查认为理由正当的，可以在公布裁判文书时隐去相关内容或不予公布特此通知审判员  詹力彦2021-03-29书记员  胡 月
山西省文水县人民法院   执行裁定书   （2021）晋1121执恢110号   申请执行人：任×，文水县南街村。   被执行人：双×，文水县土堂村。   本院在执行任×申请执行双×借款合同纠纷案中，经查，被执行人有银行存款信息。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百五十三条之规定，裁定如下：   一、冻结被执行人双×银行存款52000元及利息,并承担迟延履行期间债务利息的相应银行存款；   二、冻结被执行人双×应负担的案件申请执行费680元及执行中实际支出的费用的相应银行存款；   三、采取以上措施后，仍不足以履行执行判决书（调解书）所确定的义务，则依法扣留、提取被执行人双×应当履行义务部分的收入或查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人双×应当履行部分的财产。   本裁定送达后即发生法律效力。   审判员 李耀春     二〇二一年三月十七日   书记员 孟菁蓉
盖州市人民法院 受 理 通 知 书 （2021）辽0881民初1530-1号 辽宁裕展物流有限公司： 你单位与安盛天平财产保险有限公司上海分公司保险纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。 审判员  张庆利 二〇二一年三月二十九日 书记员 关新宇
贵州省遵义市红花岗区人民法院 保 全 案 件 结 案 通 知 书 （2021）黔0302执保511号 遵义市海利酒店投资管理有限公司： 你（单位）与被申请人遵义市铂尔顿酒店管理有限公司、高亮、张勇保全纠纷一案，依据本院作出（2021）黔0302民初1696号民事裁定书，采取了以下保全措施： 2021年3月25日冻结了遵义市铂尔顿酒店管理有限公司在遵义汇川黔兴村镇银行南京路支行xxx账户内的存款额度xx元（实际冻结xx元）。 根据《最高人民法院关于办理财产保全案件若干问题的规定》第十八条第一款的规定，上述查封冻结存款的期限为1年、车辆的期限为2年、工程款及房产和股权的期限为3年。你应当在期限届满7日前向本院提出书面申请继续冻结，未向本院申请的，期限届满则保全措施的效力消灭，由此产生的法律后果由你自行承担。 特此通知 二〇二一年三月二十五日
内蒙古自治区科尔沁右翼前旗人民法院 结 案 通 知 书 （2021）内2221执保35号 于某、耿某、胡某： 申请人（于某、耿某）于2021年2月25日向本院提出诉讼保全申请，经本院审查作出（2021）内2221财保15号民事裁定书。现通知你保全结果如下： 已将（2021）内2221财保15号民事裁定书、（2021）内2221执保35号协助执行通知书送达到乌兰浩特市不动产登记中心。乌兰浩特市不动产登记中心回复：查封内蒙古乌兰浩特市××区[2-46-22-84]房屋一套(该房屋有抵押，首次查封)。在查封期间，责令上述房屋由被申请人胡某负责管理，在管理期间，不准出售、抵押、质押，不得办理房屋所有权转移登记，否则承担相应的法律责任。 查封期限：2021年2月24日至2023年2月8日。 审判员  包金锁 二〇二一年三月二日 书记员  王 亮 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百六十八条保全裁定未经人民法院依法撤销或解除，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，期限连续计算，执行法院无需重新制作裁定书，但查封、扣押、冻结期限届满的除外。 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全 案件若干问题的规定》 第十八条申请保全人申请续行财产保全的，应当在保全届满七日前向人民法院提出；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。 人民法院进行财产保全时，应当书面告知申请保全人明确的保全期限届满日以及前款有关申请续行保全的事项。
河南省高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）豫民申527号 再审申请人(一审被告、二审上诉人)：河南省清华房地产开发有限公司，住所地：郑州市金水区中州大道欢乐家园王庄服务站三楼。 法定代表人：邢菲，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张清河，河南黑岩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王璞，河南黑岩律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张楠楠，女，1991年6月6日出生，汉族，住驻马店市驿城区。 委托诉讼代理人：张凯凯，河南中亨律师事务所律师。 一审被告：上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，住所地：郑州市金水区金水路299号。 负责人：董琢理，该分行行长。 再审申请人河南省清华房地产开发有限公司因与被申请人张楠楠、一审被告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市中级人民法院（2020）豫01民终7484号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。 本案再审审查过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成调解协议，申请由本院制作民事调解书。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第一款规定，裁定如下： 一、本案由本院提审； 二、再审期间，中止原判决的执行。 审 判 长  张 琳 审 判 员  陈红云 审 判 员  金 悦 二〇二一年三月十五日 法官助理  孙 印 书 记 员  武雅星
山西省长治市潞州区人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）晋0403民初694号 原告：长治市城区增盛机电销售中心，住所地长治市潞州区。 经营者：杨增盛。 委托诉讼代理人：王涛，王凯（实习），山西远璟律师事务所律师。 被告：山西三建集团有限公司，地址长治市太行东街。 法定代表人：刘仁旺，职务：董事长兼总经理 被告：山西三建集团有限公司第十分公司，地址山西省长治市太行北路。 负责人：成晓峰。 本院在审理原告长治市城区增盛机电销售中心诉被告山西三建集团有限公司、山西三建集团有限公司第十分公司买卖合同纠纷一案过程中，原告长治市城区增盛机电销售中心于2021年3月8日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告长治市城区增盛机电销售中心的撤诉申请是其真实意思表示，符合法律规定。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 准许原告长治市城区增盛机电销售中心撤回起诉。 案件受理费3888元（已减半收取），由原告长治市城区增盛机电销售中心负担。 审判员  李薇 二〇二一年三月九日 书记员  王鑫
鞍山市立山区人民法院执 行 通 知 书（2021）辽0304执800号里涛：你/你单位与罚金一案，本院作出的（2020）辽0304刑初233号判决已发生法律效力。申请执行人于二〇二一年三月十五日向本院申请/委托/移送/报请强制执行，本院于二〇二一年三月十五日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行法律文书所确定的义务：二〇二一年三月十五日
内蒙古自治区二连浩特市人民法院执 行 裁 定 书（2021）内2501执246号之二申请执行人薛冰，男，满族，公司职员，住内蒙古自治区二连浩特市。被执行人张红年，男，蒙古族，单位工作人员，住内蒙古自治区二连浩特市。本院依据已经发生法律效力的（2021）内2501民初571号民事调解书，责令被执行人张红年履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务。现查明被执行人张红年为二连浩特市公安局职工。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条的规定，裁定如下：扣留、提取被执行人张红年的工资。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  王建华审判员  聂 彦审判员  云晓鑫二〇二一年三月二十七日书记员  王智伟
内蒙古自治区科尔沁右翼前旗人民法院 结 案 通 知 书 （2021）内2221执保32号 宫某、王某： 你于2021年2月18日向本院提出诉讼保全申请，经本院审查作出（2021）内2221财保3号之一民事裁定书和（2021）内2221执保32号协助执行通知书。现通知你保全结果如下： 一、已将（2021）内2221财保3号之一民事裁定书、（2021）内2221执保32号协助执行通知书送达到农行吉林政鑫支行。农行吉林政鑫支行回复：已解除冻结王某在我行的账户（62284505400********）存款。 二、已将（2021）内2221财保3号之一民事裁定书、（2021）内2221执保32号协助执行通知书送达到中国农业银行电力支行。中国农业银行电力支行回复：已解除冻结申请人宫某以其在中国农业银行电力支行账户为×××内的金额。 审判员  包金锁 二〇二一年三月十五日 书记员  王 亮 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百六十八条保全裁定未经人民法院依法撤销或解除，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，期限连续计算，执行法院无需重新制作裁定书，但查封、扣押、冻结期限届满的除外。 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全 案件若干问题的规定》 第十八条申请保全人申请续行财产保全的，应当在保全届满七日前向人民法院提出；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。 人民法院进行财产保全时，应当书面告知申请保全人明确的保全期限届满日以及前款有关申请续行保全的事项。
江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0722民初1243号原告：江苏东海农村商业银行股份有限公司，住所地东海县牛山街道海陵东路**。法定代表人：张华。委托诉讼代理人：苗新刚，系银行员工。被告：田茂先，男，1971年3月31日出生，汉族，住江苏省东海县。被告：李本彩，女，1970年2月18日出生，汉族，住江苏省东海县。被告：李本茂，男，1967年12月3日出生，汉族，住江苏省东海县。被告：张洪芝，女，1964年1月13日出生，汉族，住江苏省东海县。原告江苏东海农村商业银行股份有限公司（以下简称东某商行）与被告田茂先、李本彩、李本茂、张洪芝金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告东某商行的委托诉讼代理人苗新刚到庭参加诉讼，被告田茂先、李本彩、李本茂、张洪芝经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告东某商行向本院提出诉讼请求：1.被告田茂先、李本彩归还所欠借款本金200000元及利息、罚息45809.33元（利息按本金200000元从2019年4月21日起按年利率11.28%计算至2020年1月16日，罚息按本金200000元从2020年1月17日起按年利率16.92%计算至2020年12月16日止），剩余利息、罚息（本金以200000元自2020年12月17日起按年利率16.92%计算至还清之日止）合计245809.33元，被告李本茂、张洪芝承担连带清偿责任；2.一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年1月17日，原被告签订《最高额个人担保借款合同》。同日，被告田茂先在江苏东海农村商业银行青湖支行借款20万元，用于商品零售（收购粮食），定于2020年1月16日到期，年利率11.28%,罚息从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收。支付方式为转账。由被告李本茂、张洪芝夫妻提供连带担保责任。贷款到期后，经多次催要，本金至今未还，利息还至2019年4月20日。被告田茂先、李本彩、李本茂、张洪芝在法定期间内未答辩。本院经审理认定事实同原告诉称事实。本院认为：原告东某商行与被告田茂先、李本彩、李本茂、张洪芝之间签订的《最高额个人担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律与行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方应按照合同约定全面履行义务。原告东某商行已向被告田茂先、李本彩发放贷款20万元，被告田茂先、李本彩未能按约定履行还款义务，构成违约，应当按照合同约定承担偿还借款本金、利息及罚息的责任。被告李本茂、张洪芝依法应对被告田茂先、李本彩的借款本金和利息、逾期罚息承担连带清偿责任。故对于原告的诉讼请求，本院依法予以支持。被告田茂先、李本彩、李本茂、张洪芝经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，是其放弃诉讼权利，本院可依法裁处。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告田茂先、李本彩于本判决生效之日起10日内偿还原告江苏东海农村商业银行股份有限公司借款本金200000元及利息、罚息（至2020年12月16日利息、罚息为45809.33元；剩余利息、罚息自2020年12月17日起按年利率16.92%计算至还清之日止）；二、被告李本茂、张洪芝对上述款项承担连带清偿责任。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2494元，由被告田茂先、李本彩、李本茂、张洪芝负担（原告已预付，待被告给付上述款项时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院，同时向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费4988元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判员  焦一宁二〇二一年三月十八日书记员  尤沙沙
江苏省高邮市人民法院民 事 判 决 书(2021)苏1084民初1120号原告：高邮市紫金物业服务有限公司，住高邮经济开发区华山路。法定代表人：王永鹤，该公司总经理。委托诉讼代理人：葛维俊，该公司职员。被告：夏新龙，男，1988年4月15日出生，汉族，高邮市人，住高邮市。原告高邮市紫金物业服务有限公司与被告夏新龙物业服务合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，依法适用简易（小额诉讼）程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人葛维俊到庭参加诉讼，被告夏新龙经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告高邮市紫金物业服务有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即支付拖欠的物业费和电梯运行费5937元、公共水电费600元、违约金1590元，合计8127元；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告系服务于本市紫金城小区的企业，被告系居住在该小区的业主，原告提供了物业管理服务，但被告拖欠自2018年3月2日至2021年3月1日期间的物业服务等费用未支付，经原告催交无奈诉至法院。被告夏新龙未答辩。本院基于庭审查明的事实，原告高邮市紫金物业服务有限公司系高邮市紫金城住宅小区的物业管理单位，被告夏新龙系高邮市紫金城住宅小区7幢2008室房屋的业主，该房屋建筑面积合计为137.43平方米；2016年4月20日，高邮市紫金物业服务有限公司与高邮盛世置业有限公司签订了《前期物业服务委托合同》，约定原告为高邮市紫金城小区提供物业管理服务，公共服务费每月0.6元/平方米，电梯运行费每月0.6元/平方米，公共水电费每户200元／年。2019年3月28日，高邮市紫金物业服务有限公司与高邮市紫金城小区业主委员会签订了《物业服务委托合同》，约定原告继续为高邮市紫金城小区提供物业管理服务，公共服务费每月0.6元/平方米，电梯运行费每月0.6元/平方米，公共能耗费每户200元／年。2020年3月28日，高邮市紫金物业服务有限公司与高邮市紫金城小区业主委员会重新签订《物业服务委托合同》，约定原告继续为高邮市紫金城小区提供物业管理服务，公共服务费每月0.8元/平方米，电梯运行费每月0.6元/平方米，公共能耗费每户200元／年。合同签订后原告一直提供物业服务至今，被告拖欠原告2018年3月2日至2021年3月1日期间的物业服务费未缴，经原告催要未果而诉至法院。综上本院认为，原告要求被告支付2018年3月2日至2021年3月1日期间的物业费5937元的诉请于法有据，本院予以支持。对原告主张的公共能耗费，虽在双方签订的协议中约定为每年每户200元，但因原告未能提供具体费用详细的收支明细，故本院酌情认定原告主张的上述期间的公共能耗费为300元。以上合计认定被告欠缴物业服务费用等合计为6237元。因被告欠缴物业服务费用，原告主张按照日万分之一的标准计算违约金，经审查原告主张的违约金标准偏高，本院适当予以调整。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭的行为，不影响本院依据查明的事实依法作出判决。依照《中华人民共和国民法典》第九百三十七条、第九百三十九条、九百四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：一、被告夏新龙应于本判决生效之日起十日内给付原告高邮市紫金物业服务有限公司自2018年3月2日至2021年3月1日期间的物业管理服务等费用计6237元及相应的违约金（按欠费起止期间及欠款金额参照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利息计算至本判决确定的给付期限届满日止）。二、驳回原告高邮市紫金物业服务有限公司超出上述范围的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元（已减半收取），由被告夏新龙负担（此款原告已预交，被告应于履行判决义务时一并给付原告）。本判决为终审判决。审判员 华 娟二〇二一年三月十九日书记员 张雅森附本案相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条：物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修服务、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人员订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违法约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条规定：基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
盖州市人民法院 受 理 案 件 通 知 书 （2021）辽0881执608号 刘振利： 刘振利与宁玉芹、程显东借款合同纠纷一案，本院作出的（2020）辽0881民初2411号判决已发生法律效力。你/你单位向本院申请执行。经审查，该申请符合法定受理条件，本院决定立案执行。现将有关事宜通知如下： 一、请补充提交被执行人名下财产情况。 二、本案由法官周显广负责执行。 特此通知。 审判员  周显广 二〇二一年三月二十二日 书记员  孙默然
江苏省高邮市人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏1084民初526号原告：于蔚，男，1990年7月31日出生，汉族，高邮市人，住高邮市。委托代理人：周德智，高邮市正大法律服务所法律工作者。被告：许涛，男，1980年5月21日出生，汉族，高邮市人，住扬州市广陵区。被告：张振华，女，1981年10月12日出生，汉族，扬州市江都区人，住高邮市。被告：扬州市嘉鑫制造实业有限公司，住所地：高邮经济开发区长江路北侧。法定代表人：许涛，该公司经理。原告于蔚与被告许涛、张振华、扬州市嘉鑫制造实业有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月13日立案受理后，依法进行审理。本院经审查认为：原告向法院起诉，未能提供被告许涛、张振华、扬州市嘉鑫制造实业有限公司准确的送达地址，且本院经查证后仍不能确定被告许涛、张振华、扬州市嘉鑫制造实业有限公司送达地址，原告在规定的期限内亦未能提供被告许涛、张振华、扬州市嘉鑫制造实业有限公司下落不明的证明材料。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条第二项之规定，裁定如下：驳回原告于蔚的起诉。案件受理费10050元（减半收取），退回原告于蔚。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审判员  龙启祥二〇二一年三月二十四日书记员  杨卫琴附相关的法律条文：1、最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条：人民法院按照原告提供的被告的送达地址或者其他联系方式无法通知被告应诉的，应当按以下情况分别处理：（二）原告不能提供被告准确的送达地址，人民法院经查证后仍不能确定被告送达地址的，可以被告不明确为由裁定驳回原告起诉。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款：裁定适用于下列范围：……(三)驳回起诉。……
营口市鲅鱼圈区人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽0804执466号申请执行人：营口佳壹润法律咨询有限公司,住所地营口市鲅鱼圈区25-世贸皇冠花园8#楼-1013室。法定代表人：李丽娜。委托代理人：包容华、王继生，系辽宁宫丹律师事务所。被执行人：王原农，男性,1960年7月14日生，汉族，住山西省太原市尖草坪区。本院在执行申请执行人营口佳壹润法律咨询有限公司与被执行人王原农借款合同纠纷一案中，在执行过程中，双方当事人自行达成和解长期履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项规定，裁定如下：终结（2021）辽0804执466号案件中对被执行人王原农的执行。本裁定送达后立即生效。审判员  高野二〇二一年三月十五日书记员  葛森
山西省曲沃县人民法院执 行 裁 定 书(2021)晋1021执256号之一申请执行人：山西曲沃农村商业银行股份有限公司。法定代表人：付向宇，董事长。被执行人：宋群丽，女，汉族，1986年07月16日生，住里村镇XXX。被执行人：王红卫，男，汉族，1981年10月29日生，住里村镇XXX。本院在执行山西曲沃农村商业银行股份有限公司与宋群丽、王红卫借款合同纠纷一案中，经网络查控，被执行人宋群丽在财付通支付科技有限公司有存款。为防止被执行人转移、隐匿财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人宋群丽在财付通支付科技有限公司XXX账户内存款人民币XXX元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后立即执行。审判员  张红军二〇二一年三月十六日书记员  杨如意
江苏省高邮市人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏1084民初5498号原告：史洪珍，女，1973年10月18日生，汉族，住高邮市。委托诉讼代理人：李刚，高邮市群星法律服务所法律工作者。被告：高邮市恒龙饭店，住所地高邮市瑞和阳光城佳醇路**。经营者：韦恒龙。委托诉讼代理人：潘浩东，江苏秦邮律师事务所律师。原告史洪珍与被告高邮市恒龙饭店提供劳务者受害责任纠纷一案，原告史洪珍诉至本院。经查：原告史洪珍在被告高邮市恒龙饭店内工作时受伤；现被告认为，原告系其职工，应按工伤关系处理。本院认为，根据法律规定，原告在被告饭店内工作时受伤，依法应先适用劳动法律关系，先经劳动部门处理。本院不能将其作为普通民事侵权纠纷案件直接审理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告史洪珍的起诉。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审 判 长  韩兆平人民陪审员  谢迎兰人民陪审员  孙桂兰二〇二一年三月十二日法官 助理  王国鑫书 记 员  沈晓茜
沈阳市铁西区人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽0106执异25号案外人：张某某，男，汉族，1989年10月9日出生，住辽宁省昌图县文澜尚品小区**。公民身份号码：2112241989********。被申请人（申请执行人）：韩某某，男，汉族，1958年2月15日出生，住址沈阳市铁**安工街。公民身份号码：2101811980********。委托代理人：李志，辽宁越佳律师事务所律师。被申请人（被执行人）：抚顺某房地产开发有限公司，住所地清原镇新村街。统一社会信用代码912104237618200386。法定代表人：王某某，公司经理。被申请人（被执行人）：抚顺某房地产开发有限公司法库分公司，住所地法库县法库镇金牛街法姬娜欧洲城。负责人：边某某，系公司经理。被申请人（被执行人）：张某某，男，汉族1954年12月21日出生，住址辽宁省抚顺市清原满族自治县（已死亡）。本院在执行（2019）辽0106执2120号申请执行人韩某某与被执行人抚顺某房地产开发有限公司、抚顺某房地产开发有限公司法库分公司、张某某民间借贷纠纷一案中，案外人张某某于2021年2月5日对执行标的提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人张某某称，请求依法判令停止（2019）辽0106执2120号案件对位于辽宁省昌图县××楼××单元××楼××号房屋的执行，解除对上述房屋的查封等执行措施。事实及理由：2017年9月11日申请人与被申请人抚顺某房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同一份，约定申请人购买被申请人开发的位于辽宁省昌图县××楼××单元××楼××号房屋，房屋总价款为189000元，申请人于2017年9月11日一次性支付了全部购房款，当天办理了房屋入住手续，申请人在该房屋居住至今。2020年11月份，申请人听园区内有业主反映自家的房子被查封，于是申请人2020年12月去昌图县不动产登记中心查询得知涉案的房屋于2020年7月22日被查封，经申请人调查查封原因是被申请人之间的债务纠纷导致，与申请人无关。现对涉案房屋的查封等执行措施均发生在申请人购房及入住之后，且申请人已经缴纳全部购房款，除了本案房屋之外申请人无其他住房。故现为了维护申请人的合法权益，特向贵院提出执行异议申请，请求依法支持申请人的请求。被申请人韩某某经本院合法传唤，未到庭参加听证也未向本院提交答辩意见，但口头表示同意解封。被执行人抚顺某房地产开发有限公司、抚顺某房地产开发有限公司法库分公司经本院合法传唤，未到庭参加听证也未向本院提交答辩意见。本院查明，原告韩某某与被告张某某、抚顺某房地产开发有限公司、抚顺某房地产开发有限公司法库分公司民间借贷纠纷一案，根据原告诉讼保全申请，本院于2017年6月19日查封了被告抚顺某房地产开发有限公司名下位于辽宁省××县银河委的土地使用权一处，使用权面积41398.00平方米，用途：城镇住宅用地，不动产权证号：辽（2017）昌图县不动产权第0002566号，档案编号：201703270008，查封期限三年，从2017年6月19日起至2020年6月18日止，查封期间禁止交易。2018年11月7日本院作出（2018）辽0106民初2984号民事判决书。判决生效后，被告未能清偿生效法律文书确定的债务，原告韩某某向本院申请执行。本院于2019年4月10日立案（2019）辽0106执2120号执行案件。案件执行过程中，本院于2019年10月17日对该土地使用权进行续封至2022年10月16日。本院于2020年7月23日以（2019）辽0106执2120号民事裁定书查封了案涉房产。另查明，案外人张某某于2017年9月11日与抚顺某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同（预售）》，购买文澜尚品小区一期576幢1单元7层1号（与12号楼1单元171号为同一标的物）房产，总房款189000元。2017年9月11日抚顺某房地产开发有限公司出具了加盖该公司财务专用章的房款收款收据。上述事实，有案外人张某某提供的商品房买卖合同、购房款收款收据、房屋验收单、物业费收据、预交电费灯费垃圾清运费收款收据、物业费发票、协助执行通知书等证据，经本院审查，予以确认。本院认为，根据案外人张某某的异议请求，本案的争议焦点为，案外人张某某从抚顺某房地产开发有限公司处购买的商品房，在未能办理备案登记及产权登记的情况下，其是否具有物权期待权，其权利能否排除执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条规定，“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前，已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”第二十九条规定，“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”案外人张某某所述事实及提供的证据符合上述法律规定，故案外人张某某享有物权期待权，可以排除执行。综上，案外人的异议请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条、第二十八条、第二十九条的规定，裁定如下：中止对位于辽宁省铁岭市昌图县昌图镇迎宾路文澜尚品小区12号楼171房产的执行。案外人、当事人如对本裁定不服，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长  张文波审判员  李秀哲审判员  陈 巍二〇二一年三月四日书记员  庞 岚本裁定依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服的，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。第二十九条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
辽宁省法库县人民法院 结 案 通 知 书 （2021）辽0124执保327号 申请保全人卢某与被保全人宋某借款合同纠纷一案（2021）辽0124民初369号民事保全裁定书，经本院立案执行，网络查控未发现可以保全的财产，现已结案。 特此通知。 （已电话通知申请人） 执行人 刘 洁 二〇二一年三月二十六日 书记员 卢嘉琳
沈阳市于洪区人民法院应 诉 通 知 书（2021）辽0114民初5327-3号张某某：沈阳北环物业管理有限公司张某某物业服务合同纠纷一案。本案案号为（2021）辽0114民初5327号，现将应诉有关事项通知如下：一、在诉讼过程中，当事人必须依法行使诉讼权利，同时也必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。二、在收到起诉状副本后十五日内向本院提交答辩状，并按对方当事人的人数提出副本。三、自然人应当提交身份证或者通行证、护照复印件；法人或者其他组织应当提交营业执照或者事业单位法人代码证复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书。当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。四、委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。五、侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。六、根据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》，本院作出的生效裁判文书将在中国裁判文书网上公布。如果你认为案件涉及个人隐私或商业机密，申请对裁判文书中的有关内容进行技术处理或者申请不予公布的，至迟应在裁判文书送达之日起三日内以书面形式提出并说明具体理由。经本院审查认为理由正当的，可以在公布裁判文书时隐去相关内容或不予公布特此通知审判员  杨宁二〇二一年三月二十二日书记员  程敏
山西省曲沃县人民法院执 行 裁 定 书(2021)晋1021执恢36号之三申请执行人：吴文革，男，汉族，1968年8月20日生，，住曲沃县。被执行人：郭志坚，男，汉族，1970年08月21日生，住侯马市。本院在执行吴文革与郭志坚借款合同纠纷一案中，经网络查控，被执行人郭志坚在中国邮政xxx有存款。为防止被执行人转移、隐匿财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人郭志坚在中国邮政xxx账户内存款人民币385600.00元，冻结期限为十二个月。本裁定立即执行。审判员  杨如意二〇二一年三月十九日书记员  张红军
宁夏回族自治区中卫市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）宁05民终169号 上诉人（原审被告）：杨某，个体户，住宁夏回族自治区中卫市。 委托诉讼代理人：李某，宁夏辅德（中卫）律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 被上诉人（原审原告）：刘某，个体户，住宁夏回族自治区中卫市。 上诉人杨某因与被上诉人刘某民间借贷纠纷一案，不服宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院（2020）宁0502民初1177号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。 本院认为，一审对影响本案审理结果的涉案借条形成背景、刘某向杨某支付借款方式及借款性质的基本事实认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院（2020）宁0502民初1177号民事判决； 二、本案发回宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院重审。 上诉人杨某预交的二审案件受理费925元予以退回。 审判长  吕广飞 审判员  拓明娟 审判员  马博文 二〇二一年三月二十九日 书记员  曹兴双 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
山西省曲沃县人民法院执 行 裁 定 书(2021)晋1021执261号之五申请执行人：山西曲沃农村商业银行股份有限公司。法定代表人：付向宇，董事长。被执行人：王保安，男，汉族，1969年04月20日生，住曲沃县XXX。被执行人：张海燕，女，汉族，1971年02月28日生，住曲沃县XXX。本院在执行山西曲沃农村商业银行股份有限公司与王保安、张海燕借款合同纠纷一案中，经网络查控，被执行人王保安在山西省农村信用社联合社有存款。为防止被执行人转移、隐匿财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人王保安在山西省农村信用社联合社XXX账户内存款人民币XXX元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后立即执行。审判员  张红军二〇二一年三月十七日书记员  杨如意
山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2021）晋11民终294号上诉人(原审被告)：方山县瑞福石材有限公司。法定代表人：杨×，厂长。委托诉讼代理人：薛×，山西傲世律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：高×，山西省方山县人，住山西省方山县。上诉人方山县瑞福石材有限公司因与被上诉人高×合同纠纷一案，不服山西省方山县人民法院（2020）晋1128民初742号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月28日立案后，依法组成合议庭，经过阅卷、询问当事人进行了审理。上诉人方山县瑞福石材有限公司的法定代表人杨×及其委托诉讼代理人薛×，被上诉人高×到庭参加诉讼。本案现已审理终结。方山县瑞福石材有限公司上诉请求：1.依法撤销山西省方山县人民法院(2020)晋1128民初742号民事判决书,另行公正裁判;2.本案的诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、原判认定事实错误。上诉人在建厂之初,需占用部分村民的土地,按照当时当地的投资建厂的惯例,上诉人均与村委及拟占地村民达成了占地协议,其中占用村民的土地均是通过中间人侯林则办理,一次性支付了占地费用。也向土地部门办理了相关手续,并交纳了土地复垦保证金。因此,一审判决认定无效是错误的。二、退一步讲,即便占地协议被确认无效,根据法律规定,应当相互返还财产,但一审判决只让上诉人返还被占用土地,但未判决被上诉人返还已收取的款项,依法应当予以纠正。高×辩称，双方当时只是口头约定，对占地期间有约定，是上诉人让其承揽工程占地8至10年，不承担工程3至5年，但现在上诉人已经占用其土地10年，因此其不应当返还上诉人土地占用费，上诉人应返还其土地。高×向一审法院起诉请求：1、要求被告向原告支付占地补偿款70000元人民币。2、要求被告向原告支付合同期满后至起诉日止占地面积补偿款24000元。3、要求被告返还原告的六亩地。4、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2009年，被告方山县瑞福石材有限公司筹建，2010年3月22日颁发营业执照，法定代表人杨×，公司筹建时由原筹建人薛文亮（已故）通过中间人崔林照介绍，与原告达成口头占地协议，占用林地3.1亩，其他荒地2.1亩，当时付原告占地款5万元。被告未办理征地或临时占地审批手续。2017年原、被告双方发生纠纷，经峪口派出所调解双方各执己见，未达成一致意见。原告诉诸一审法院。一审法院认为，原、被告临时占地未经行政主管机关审批许可，擅自协商同意占用林地及荒地，违反了法律强制性规定，应为无效。原告请求被告恢复原状并退还林地与荒地，予以支持。被告实际占用原告的土地，给原告的经济利益造成损失，被告同意占地补偿。但原告主张以双方口头约定的每年2000元的标准予以占地补偿，被告不予认可，原告应承担举证责任，原告对自己主张设立的事实不能提供相应的证据予以佐证，中间人崔林照的当庭证言也不能证明原告待证的事实，对此，原告应承担举证不利的后果，据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用く中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：被告方山县瑞福石材有限公司在判决生效后十日内退还原告高×林地3.1亩，荒地2.1亩。并恢复原状。驳回原告高×的其他诉讼请求。案件受理费2150元，减半收取1075元，由被告方山县瑞福石材有限公司承担645元，由原告高×承担430元。本院二审期间，双方当事人均未提供新的证据，本院对原判认定的事实予以确认。本院认为，上诉人方山县瑞福石材有限公司临时占地未经行政主管机关审批许可，擅自与被上诉人高×协商并占用案涉林地及荒地，违反了法律强制性规定，双方达成的协议应为无效。民事行为无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。本案中，上诉人因该行为取得案涉土地的使用权，应予返还被上诉人。被上诉人因该行为取得的财产，因上诉人实际占用该土地时长10年之久，实际给被上诉人造成了一定的经济损失，上诉人要求返还财产的损失本院不予支持。综上所述，方山县瑞福石材有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由方山县瑞福石材有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 李艳丽审判员 刘雅婷审判员 李云峰二○二一年三月二十二日书记员 王艳珠
内蒙古自治区科尔沁右翼前旗人民法院 结 案 通 知 书 （2021）内2221执保38号 陈某、陈某： 申请人（陈冲）于2021年3月2日向本院提出诉讼保全申请，经本院审查作出（2019）内2221财保23号之二民事裁定书。现通知你保全结果如下： 已将（2019）内2221财保23号之二民事裁定书、（2021）内2221执保38号协助执行通知书送达到科右前旗不动产登记中心。科右前旗不动产登记中心回复：继续查封被申请人陈某所有的位内蒙古××旗住宅。 冻结期限：2021年2月22日至2024年2月21日。 审判员  包金锁 二〇二一年三月三日 书记员  王 亮 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百六十八条保全裁定未经人民法院依法撤销或解除，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，期限连续计算，执行法院无需重新制作裁定书，但查封、扣押、冻结期限届满的除外。 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全 案件若干问题的规定》 第十八条申请保全人申请续行财产保全的，应当在保全届满七日前向人民法院提出；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。 人民法院进行财产保全时，应当书面告知申请保全人明确的保全期限届满日以及前款有关申请续行保全的事项。
山西省曲沃县人民法院执 行 裁 定 书(2021)晋1021执114号之一申请执行人：山西曲沃农村商业银行股份有限公司。法定代表人：付向宇，董事长。被执行人：秦国斌，男，汉族，1974年04月25日生，住曲沃县XXX。本院在执行山西曲沃农村商业银行股份有限公司与秦国斌借款合同纠纷一案中，经网络查控，被执行人秦国斌在财付通支付科技有限公司有存款。为防止被执行人转移、隐匿财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人秦国斌在财付通支付科技有限公司XXX账户内存款人民币XXX元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后立即执行。审判员  张红军二〇二一年三月三日书记员  杨如意
江苏省东海县人民法院结 案 通 知 书(2021)苏0722执恢379号申请执行人:江苏东海农村商业银行股份有限公司,被执行人:颜廷伟、颜士轮、颜世文申请执行人江苏东海农村商业银行股份有限公司与被执行人颜廷伟、颜士轮、颜世文借款合同纠纷一案，原执行案号(2015)连东执字第02367号。经本院恢复执行，依据（2014）连东房商初字第00181号生效法律文书确定的内容，已实际执行完毕，依据最高人民法院《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条之规定，该案以执行完毕方式结案。特此通知。二〇二一年三月三十日
沈阳市于洪区人民法院受 理 案 件 通 知 书（2021）辽0114民初2189号辽宁兴源物业管理有限公司：你方起诉高某物业服务合同纠纷一案，本院于2021年2月1日立案。现将受理案件的有关事项通知如下：一、在诉讼过程中，当事人必须依法行使诉讼权利，同时也必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。二、自然人应当提交身份证或者通行证、护照复印件；法人或者其他组织应当提交营业执照或者事业单位法人代码证复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书。三、当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。四、根据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》，本院作出的生效裁判文书将在中国裁判文书网上公布。如果你认为案件涉及个人隐私或商业机密，申请对裁判文书中的有关内容进行技术处理或者申请不予公布的，至迟应在裁判文书送达之日起三日内以书面形式提出并说明具体理由。经本院审查认为理由正当的，可以在公布裁判文书时隐去相关内容或不予公布。五、可通过辽宁诉讼服务平台自助语音查询服务，输入法院提供的查询账号和查询密码查询案件信息。你的查询账号是xxxx，你的查询密码是xxxx。请您次日查询，网上信息仅供参考，一切信息以法院出具的正式文书为准。特此通知。审判员  杨宁二〇二一年三月十六日书记员  程敏
江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0722民初163号原告：李增国，男，1982年2月18日出生，汉族，住江苏省东海县。委托诉讼代理人：李东阁、朱翔，江苏东方金牛律师事务所律师。被告：中国人民财产保险股份有限公司深圳市分公司，住所地广东省深圳市罗湖区罗芳路**南方大厦********。负责人：李振平，总经理。委托诉讼代理人：段保剑、吴俊生，江苏辉丰律师事务所律师。原告李增国与被告中国人民财产保险股份有限公司深圳市分公司（以下简称人民财保公司）保险合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李增国的委托诉讼代理人朱翔，被告人民财保公司的委托诉讼代理人吴俊生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李增国向本院提出诉讼请求：1.判令被告人民财保公司赔偿原告车辆损失等费用149218元；2.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2020年8月24日00时30分许，王某驾驶连云港千翔物流有限公司所有的车牌号为苏Ｇ×××**大型汽车，在江苏省连云港市东海县房山镇与邢万**驾驶车牌号为苏Ｇ×××**大型汽车发生交通事故，致车辆损坏。后经东海县公安局交通警察大队认定，王某负主要责任，邢万**负次要责任。涉案车辆在被告处投保了机动车损失保险，事故发生在保险期间。后连云港千翔物流有限公司将该车辆保险理赔权益转让给原告，由原告享有向被告主张理赔款的权利，并已通知被告。现原告与被告协商理赔事宜未果，为维护原告合法权益，特诉至贵院请求依法判如所请。被告人民财保公司辩称：事故责任认定无异议。案涉车辆在我司投保了机动车损失保险，保险金额150520元，含不计免赔，事故发生在保险期间内，对于原告主张的合理损失，在不存在责任免除的情形时，我司在保险限额内予以赔偿。挂车的施救费应当扣除。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：案涉苏Ｇ×××**重型半挂牵引车在被告人民财保公司处投保了机动车损失保险，不计免赔，保险期间自2019年9月28日0时起至2020年9月27日24时止，机动车损失保险金额150520元，被保险人连云港千翔物流有限公司。2020年8月24日00时30分许，王某驾驶车牌号苏Ｇ×××**大型汽车，在江苏省连云港市东海县房山镇与邢万**驾驶车牌号苏Ｇ×××**大型汽车发生交通事故。致王某受伤，车辆损坏。经东海县公安局交通警察大队房山中队出具交通事故认定书认定，王某负主要责任，邢万**负次要责任。2020年8月9日，连云港千翔物流有限公司出具权益转让通知书，将苏Ｇ×××**号车辆有关损失的一切保险理赔权益全部转让给李增国。2020年12月4日，南京阳光智恒保险公估有限公司连云港市分公司受本院委托对案涉苏Ｇ×××**号车辆的损失进行评估，并于2020年12月18日出具公估报告，认定该车辆的实际损失金额为133218元。原告支付评估费8000元，施救费8000元。以上事实，由原被告当庭陈述及原告李增国举证的事故认定书、驾驶员驾驶证、车辆行驶证、保单、公估报告、发票等在卷佐证。本院认为：案涉交通事故发生在保险期间内，保险人应当依据机动车损失险保险条款的约定承担保险责任。评估费为评估车辆损失程度所必需，应由被告人民财保公司承担。保险事故发生后，被保险人为防止或者减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担，保险人所承担的费用数额在保险标的损失赔偿金额以外另行计算。因涉案车辆的挂车没有在被告处投保，故被告仅应承担投保车辆的施救费用，本院酌定施救费6000元由被告承担。对原告李增国的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国保险法》第十四条、第二十三条第一款、第五十七条、第六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：被告中国人民财产保险股份有限公司深圳市分公司于本判决生效之日起十日内向原告李增国赔偿车辆损失133218元、评估费8000元、施救费6000元，合计147218元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1642元,由被告人民财保公司承担（原告已预交，由被告支付上述款项时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费3284元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判员  焦一宁二〇二一年三月十日书记员  尤沙沙
河南省高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）豫民申500号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：河南金春置业有限公司，住所地：河南省平顶山市石龙区人民路西段路北。 法定代表人：雷文庄，该公司总经理。 被申请人（一审原告、二审上诉人）：张丹，女，1991年12月16日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：尚国琴，男，1954年12月28日出生，汉族，住河南省周口市商水县。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：孟建平，男，1984年8月18日出生，汉族，住河南省平顶山市卫**。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：河南元筑实业有限公司，住所地：河南省林州市合涧昌平大道**。 法定代表人：陈超，该公司总经理。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：平顶山市煜业建筑安装有限公司，住所地：河南省平顶山市卫**建设路平棉大厦****。 法定代表人：孟自恒，该公司总经理。 再审申请人河南金春置业有限公司因与被申请人张丹、尚国琴、孟建平、河南元筑实业有限公司、平顶山市煜业建筑安装有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服河南省平顶山市中级人民法院（2020）豫04民终621号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行审查。 本院审查过程中，经传票合法传唤，河南金春置业有限公司无正当理由未到庭接受询问。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百条第二款的规定，裁定如下： 本案按河南金春置业有限公司撤回再审申请处理。 审 判 长  张 琳 审 判 员  陈红云 审 判 员  金 悦 二〇二一年三月五日 法官助理  孙 印 书 记 员  武雅星
沈阳市于洪区人民法院应 诉 通 知 书（2021）辽0114民初4209-3号刘某：阳光壹佰物业服务有限公司沈阳分公司与刘某物业服务合同纠纷一案。本案案号为（2021）辽0114民初4209号，现将应诉有关事项通知如下：一、在诉讼过程中，当事人必须依法行使诉讼权利，同时也必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。二、在收到起诉状副本后十五日内向本院提交答辩状，并按对方当事人的人数提出副本。三、自然人应当提交身份证或者通行证、护照复印件；法人或者其他组织应当提交营业执照或者事业单位法人代码证复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书。当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。四、委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。五、侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。六、根据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》，本院作出的生效裁判文书将在中国裁判文书网上公布。如果你认为案件涉及个人隐私或商业机密，申请对裁判文书中的有关内容进行技术处理或者申请不予公布的，至迟应在裁判文书送达之日起三日内以书面形式提出并说明具体理由。经本院审查认为理由正当的，可以在公布裁判文书时隐去相关内容或不予公布特此通知审判员  詹力彦2021-03-22书记员  胡 月
沈阳市铁西区人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽0106执异50号申请人（申请执行人）：王某某，男，汉族，1964年5月14日出生。被执行人：沈阳某开发有限公司。负责人：才某某。被申请人：沈阳某房地产开发有限公司。法定代表人：才某某。本院在执行（2021）辽0106执904号申请执行人王某某与被执行人沈阳某开发有限公司金碧海洋星度假酒店劳动争议纠纷一案中，被执行人不能履行生效法律文书确定的义务，申请执行人提出申请，追加沈阳某房地产开发有限公司为本案被执行人。申请执行人王某某称，申请人与沈阳某开发有限公司金碧海洋星度假酒店劳动争议一案，经贵院审理，贵院作出的（2020）辽0106民初3482号民事判决书，民事判决书生效后，金碧度假酒店并未按民事判决书履行金钱给付义务。申请人已向贵院申请强制执行，贵院已受理。经查，原告王某某与被告沈阳某开发有限公司金碧海洋星度假酒店劳动争议纠纷一案，本院于2020年9月22日作出（2020）辽0106民初3482号民事判决书。该案生效后，被告未履行生效判决书确定的义务，原告申请本院强制执行，执行案号（2021）辽0106执904号。另查明，沈阳某开发有限公司金碧海洋星度假酒店企业类型为有限责任公司分公司，是沈阳某房地产开发有限公司的分支机构。本院认为，申请执行人可以向人民法院申请追加当事人，申请符合法定条件的，人民法院应予支持。被执行人沈阳某开发有限公司金碧海洋星度假酒店作为沈阳某房地产开发有限公司分公司，现不能清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请追加沈阳某房地产开发有限公司为被执行人，本院予以支持。依据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十五条第一款、第二十八条之规定，裁定如下：追加被申请人沈阳某房地产开发有限公司为被执行人。申请人、被申请人及其他执行当事人如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，复议于沈阳市中级人民法院。审判长  刘孟琦审判员  陈 巍审判员  李秀哲二〇二一年三月三日书记员  李 硕
辽宁省鞍山市铁东区人民法院民 事 判 决 书(2021)辽0302民初325号原告：金琎，女，1988年5月5日出生，汉族，住辽宁省鞍山市立山区。被告：鞍山市铁东区优加青少教育培训学校有限公司，住所地辽宁省鞍山市铁东区新华街45号-S5。法定代表人：孙晶楠。委托诉讼代理人：陈金霞，女，该公司工作人员。金琎与鞍山市铁东区优加青少教育培训学校有限公司（以下简称：优加教育公司）劳动争议纠纷一案，本院于2021年1月14日立案，依法适用普通程序，于2021年2月23日公开开庭进行了审理。原告金琎，被告优加教育公司的委托诉讼代理人陈金霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。金琎向本院提出诉讼请求：请求法院依法判令优加教育公司支付因补签劳动合同补偿金2.4万元（8个月*3000元/每月）；支付因单方解除劳动合同补偿金4500元（1.5*3000元/月）；返还罚款每月500元共计1000元；承担诉讼费。事实和理由：原告于2019年10月7日入职被告处工作，期间2020年6月20日才签署一份与签署日期不符的合同(因为当时为了能继续顺利工作，被逼迫下只能写2019年10月7日的日期)并且只签署了一份文件留在了被告档案里，合同签署期为2年。在被告提出解雇我的时候，我取证发现(取证为视频录像)此时的合同并没盖章，如果合同无效应该给予11个月的工资赔偿，若合同生效，应该赔偿晚签合同时长为8个月的双倍工资剩余的部分(其中个人部分工资已领取)，3000元/每月*8。但被告于2020年11月10日单方面提前解除劳动关系，工作时长为一年零一个月，需要被告按照劳动法补偿相应的补偿金，金额为工资的1.5倍(3000*1.5)在职期间还克扣了2个月的每月500元罚款，共计1000元，并未返还。原因是学校3月份进行考试，并且没有任何考试须知，6月7月进行克扣工资，理由是雷同卷。于是原告依法向鞍山市铁东区劳动仲裁委申请仲裁。原告于2020年12月14日收到仲裁裁决书，原告不服该仲裁裁决，为维护原告合法权益，固此诉讼至贵院，请求法院判决。优加教育公司辩称，我公司与金琎之间不存在补签订劳动合同情况，双方没有解除劳动合同，但金琎至今未上班，罚款1000元同意返还。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据认定如下：1.金琎提供的劳动合同书复印件、姓名权授权使用协议复印件、保密协议复印件、竞业禁止协议复印件，因为复印件，且优加教育公司不予认可，故不予采信。2.金琎提供的手机微信截图，视频资料，因无其他证据相佐证，无法达到其证明目的，故不予采信。3.金琎提供的录音资料，因所涉争议非本案处理范畴，故不予确认。当事人围绕陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：金琎于2019年10月7日入职优加教育公司，从事出纳工作。双方签订的劳动合同书载明的签订日期为2019年10月7日，金琎表示该日期不属实，实际签署日期为2020年6月20日，优加教育公司予以否认。该劳动合同中加盖的公章为鞍山市铁东区优加青少教育培训学校，金琎和优加教育公司均表示和金琎形成劳动关系的是优加教育公司。鞍山市铁东区教育局出具说明一份，载明：鞍山市铁东区优加青少教育培训学校由于民办非企业主体性质转为公司主体性质，故学校名称称为：鞍山市铁东区优加青少教育培训学校有限公司（与鞍山市铁东区优加青少教育培训学校是同一个学校）。金琎主张优加教育公司克扣其两个月的罚款共计1000元，优加教育公司同意支付。金琎向鞍山市铁东区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁请求为1.请求补偿19年10月-1月保险及公积金费用；补偿未签合同的补偿金额（3000*11个月工资）；2020年6、7月扣费500元（每月各500元）工资返还。该委员会于2020年12月10日作出鞍东劳人仲字［2020］第467号仲裁裁决书，裁决：一、优加教育公司返还2020年6月、7月克扣的工资1000元；二、对于金琎的其他仲裁申诉请求不在劳动人事争议仲裁的受案范围不予受理。后金琎不服该裁决，向本院提起诉讼。本次庭审中，金琎表述其诉讼请求第一项、第三项已申请劳动仲裁，第二项诉请没有向劳动仲裁提出。本院认为，劳动者的合法权益受法律保护。关于金琎主张优加教育公司支付因补签劳动合同的补偿金2.4万元（8个月*3000元/每月）的请求，根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条第一款的规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。”建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。同时，当事人对自己提出的诉讼请求及所依据的事实有责任向人民法院提供证据加以证明,没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案，金琎主张其于2020年6月20日补签了注明为2019年10月7日的劳动合同书，其提供了手机微信和视频资料，但均无法达到其证明目的，同时优加教育公司对补签予以否认。另如按金琎所言补签事实存在，订立书面劳动合同的法律规定,旨在保护劳动者的合法权益,但金琎对所提供的劳动合同书中签名和时间均表示为其本人填写，金琎并未向本院举证证明签订劳动合同并非其真实意思表示以及其与优加教育公司签订劳动合同时存在胁迫、欺诈等情形，且载明的2019年10月7日即为其实际用工之日，应视为用人单位和劳动者达成合意，劳动者亦未举证证明补签行为导致其实际权益受损,故对金琎的该项诉请不予支持。关于金琎主张优加教育公司返还罚款每月500元共计1000元的请求，根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十条第一款的规定：“用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。”，同时本次审理中，优加教育公司同意支付该笔费用，故对金琎的该项请求予以支持。关于金琎主张优加教育公司支付因单方解除劳动合同的补偿金4500元（1.5*3000元/月）的请求，根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条的规定：发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。仲裁程序为劳动争议的前置程序，金琎的该项诉讼请求，未经仲裁前置，本案不予处理。综上所述，依照释义引用统计法信超链：国家法律3篇地方法规4篇案例139篇裁判184571篇期刊85篇×关联法条《中华人民共和国劳动合同法》第三条、第三十条、第八十二条，《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、鞍山市铁东区优加青少教育培训学校有限公司于本判决生效之日起10日内支付金琎工资1000元；二、驳回金琎的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，由鞍山市铁东区优加青少教育培训学校有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审 判 长  牟欢欢人民陪审员  王福星人民陪审员  时美琴二〇二一年三月一日代理书记员  李美慧
鞍山市立山区人民法院执 行 通 知 书（2021）辽0304执784号鞍山奥达美联益置业有限公司：你/你单位与齐天祥其他案由一案，本院作出的（2020）辽0304民初3536号判决已发生法律效力。申请执行人齐天祥于二〇二一年三月十一日向本院申请/委托/移送/报请强制执行，本院于二〇二一年三月十一日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行法律文书所确定的义务：二〇二一年三月十一日
四川省宜宾市南溪区人民法院执 行 裁 定 书（2021）川1503执99号之二申请执行人：宜宾蓝天纸业股份有限公司。住所地：宜宾市南溪区罗龙工业园。统一社会信用代码：511500000013658。法定代表人：郭昌平。被执行人：林春，女，1980年2月15日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区水井街。本院依据已发生法律效力的（2020）川1503民终1676号民事判决书，本院受理宜宾蓝天纸业股份有限公司与林春民间借贷纠纷一案，被执行人林春未自动履行该法律文书确定的义务。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：一、查封被执行人林春所有的位于翠屏区南岸航天路中段的房屋一套；二、查封被执行人林春所有的位于翠屏区南岸航天路中段的房屋一套；三、查封被执行人林春所有的位于翠屏区南岸航天路中段的房屋一套；四、查封被执行人林春所有的位于翠屏区南岸航天路中段的房屋一套；五、查封被执行人林春所有的位于翠屏区南岸航天路中段的房屋一套；六、查封被执行人林春所有的位于翠屏区南岸航天路中段的房屋一套；七、查封被执行人林春所有的位于翠屏区南岸航天路中段的房屋一套；八、查封被执行人林春所有的位于翠屏区南岸航天路中段的房屋一套；九、查封被执行人林春所有的位于翠屏区南岸航天路中段的房屋一套。上述房屋查封期限为三年。从2021年月3月日起至2024年3月日止。查封期间交由被执行人妥善保管，不得有妨碍执行的行为发生，必要时本院将发出相应的交出财物通知或者公告，被执行人或者财物实际占有（用）人收到通知或者见到公告后，必须立即按通知或者公告要求交出查封财产,未按要求交出查封财产的视为拒执。查封期限届满，如需续行查封，申请人应于查封期限届满之日前15日内向本院书面申请。本裁定立即执行。审判员  陈兵二〇二一年三月十一日书记员  周亮
河南省高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）豫民再149号 再审申请人(一审原告、二审被上诉人)：三门峡置腾置业有限公司，住所地三门峡市湖滨区黄河路北十街坊建业壹号城邦6号楼5号商铺。 法定代表人：孟勇，该公司总经理。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：杨立伟，女，1990年8月20日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：张伟龙，男，1991年11月29日出生，汉族，现在江苏省丁山监狱24监区。 再审申请人三门峡置腾置业有限公司因与被申请人杨立伟、张伟龙房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省三门峡市中级人民法院（2019）豫12民终817号民事判决，向本院申请再审。本院作出（2020）豫民申208号民事裁定，提审本案。 本案在审理过程中，三门峡置腾置业有限公司以双方已自行达成和解为由，书面撤回再审请求。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零六条第一款第一项规定，裁定如下： 本案终结诉讼。 审 判 长  金 悦 审 判 员  陈红云 审 判 员  张 琳 二〇二一年三月一日 法官助理  王 琪 书 记 员  武雅星
大连市西岗区人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽0203民初1495号原告哈尔滨第一工具制造有限公司,住所地哈尔滨开发区迎宾路集中区秦岭路3号。法定代表人申维新，该公司董事长。委托代理人杨鲲鹏、林岚青，北京京师（大连）律师事务所律师。被告王守毅，男，1954年2月1日生，汉族，住大连市西岗区。原告哈尔滨第一工具制造有限公司与被告西王守毅商标权权属、侵权纠纷一案，本院登记立案后，书面通知原告在收到缴纳案件受理费通知书之日起七日内预交案件受理费，但原告未在指定期限内交纳案件受理费，也未提出缓、减、免交诉讼费申请。本案应按撤诉处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条、《诉讼费用交纳办法》第二十二条之规定，裁定如下：本案按撤诉处理。审判员  曲峰二〇二一年三月三十一日书记员  艾莎
辽宁省法库县人民法院 结 案 通 知 书 （2021）辽0124执保247号 申请保全人吕某与被保全人姚某侵权责任纠纷一案（2021）辽0124民初197号民事保全裁定书，经本院立案执行，网络查控未发现可以保全的财产，现已结案。 特此通知。 （已电话通知申请人） 执行员 刘 洁 二〇二一年三月十二日 书记员 卢嘉琳
鞍山市立山区人民法院执 行 通 知 书（2021）辽0304执769号孙中明：你/你单位与罚金一案，本院作出的（2020）辽0304刑初117号判决已发生法律效力。申请执行人于二〇二一年三月十一日向本院申请/委托/移送/报请强制执行，本院于二〇二一年三月十一日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行法律文书所确定的义务：二〇二一年三月十一日
鞍山市立山区人民法院执 行 通 知 书（2021）辽0304执593号杨磊：你/你单位与罚金一案，本院作出的（2020）辽0304刑初144号判决已发生法律效力。申请执行人于二〇二一年三月四日向本院申请/委托/移送/报请强制执行，本院于二〇二一年三月四日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行法律文书所确定的义务。二〇二一年三月四日
连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0707民初1468号原告：赣榆区城头镇张杰家电经营部，住所地连云港市赣榆区城头镇。经营者：张杰，男，住连云港市赣榆区城头镇。被告：何洪远，男，汉族，住连云港市赣榆区城西镇朱岔汪村。原告赣榆区城头镇张杰家电经营部与被告何洪远买卖合同纠纷一案，本院2021年1月26日立案受理后，依法适用简易（小额诉讼）程序，公开开庭进行了审理。原告的经营者张杰到庭参加了诉讼，被告何洪远经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告立即支付拖欠空调款4700元及利息；被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2020年7月被告因家中装修，赊购原告奥柯斯牌空调，价值4700元，空调安装后被告以各种理由未由支付该款，原告到被告家中要款，被告将原告车胎扎坏，原告报警处理，双方调解未果。被告何洪远未作答辩。本院经审理认定事实如下：2020年8月2日被告何洪远向原告的经营者张杰赊购奥克斯空调一台，价格4700元。被告未向原告出具欠款凭证。后原告的经营者张杰数次向被告催要货款。2020年10月22日，原告的经营者张杰又通过微信聊天向被告催要货款。被告回复：“你不用担心这几千块钱，缺不了你的”。后又通过微信向被告催要：“咱们都大了，我也没有其他意思，就是想要回你今年2020年七月二十号（实为8月2日—本院注），你在我家里拖了我一台3匹的奥克斯空调，价值4700这个没有错吧，你是一拖在（再）拖，就是不给我钱”，被告回复：“不要管这些事，你这4700块钱，你说我承认，懂不”。后原告的经营者张杰又数次通过电话向被告催要货款。2020年11月10日，原告的经营者张杰对通话作了录音。原告的经营者张杰说：“你说好一个星期是吧？”，被告回复：“嗯，对对”，原告的经营者张杰：“一个星期是多少，4700块钱对吧，一分不少”，被告：“嗯，对对，你说了算”。后被告终未向原告支付所欠货款。原告遂诉至本院。庭审中，本院对原告的经营者张杰举证的微信聊天截屏打印件和电话通话录音的原始载体即移动电话进行了当庭验证，其提交的证据均出自该原始载体，与该原始载体所载内容相同。本院认为，被告向原告购买家电。被告未向原告出具欠货款凭证。后在原告的经营者向被告催要货款的微信聊天和电话通话中，原告的经营者与被告确认了被告所赊购的商品品牌和价格。从而确认被告欠原告货款的事实。原告与被告间买卖合同关系成立。原告的经营者数次通过微信聊天和电话向被告催要货款，被告终未向原告支付所欠货款，其行为违约，被告应承担继续支付货款等违约责任。原被告间未约定付款时间，也未约定应支付货款的利息。原告诉求的利息，应视为对原告损失的赔偿，其利息应自原告主张权利之日起，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算为宜。故对原告要求被告支付货款及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告何洪远于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告赣榆区城头镇张杰家电经营部货款4700元及利息（利息自2021年1月26日起至付款之日至，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告负担（原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内将上述费用支付原告）。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条的规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。本判决为终审判决。审判员  杨健二〇二一年三月十九日书记员  李征附：本判决相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
曲沃县人民法院执 行 裁 定 书(2021)晋1021执159号之二申请人：樊淑霞，女，住曲沃县被执行人：谢新芳，男，住曲沃县本院依据已经发生法律效力的曲沃县人民法院作出的判决，责令被执行人履行上述法律文书确定的义务。但被执行人谢新芳至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被执行人谢新芳在中国邮政储蓄银行账户内存款人民币×××元，冻结期限为十二个月。本裁定立即执行。审判员  周宗亮二〇二一年三月十日书记员  贾卓娅
辽宁省黑山县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽0726民初482号 原告：季某某，男，1978年11月12日出生，汉族，现住址辽宁省黑山县。 被告：田某，男，1982年10月9日出生，汉族，现住址辽宁省黑山县。 被告：杨某，女，1983年11月25日出生，汉族，现住址辽宁省黑山县。 原告季某某诉被告田某、杨某确认合同有效纠纷一案，本院于2021年2月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告季某某、被告田某到庭参加诉讼，被告杨某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，缺席审理了此案。本案现已审理终结。 原告季某某向本院提出诉讼请求：请求依法确认原被告签订的房屋买卖合同协议书有效，并依法判决被告履行房屋买卖协议，协助原告办理房屋过户手续。事实与理由：2017年12月30日，原被告就房屋买卖一事达成协议，原告购买二被告所有的登记在被告田某名下的坐落于小东镇农垦新村一号楼2-401，面积为68.38平方米的房屋，房屋价款18万元。原告与二被告签订了房屋买卖协议书，原告、二被告及证人在协议上签字。协议上约定：三、付款方式及期限：已付清；五、乙方已付给甲方全部房款，房屋未办理更名手续，一年之后甲方配合乙方办理相关手续。二零一八年十二月三十日，协议约定的甲方配合乙方办理相关手续。2018年12月30日协议约定的甲方配合乙方办理相关手续时，原告找二被告，但二被告拒不配合。二被告协助原告办理相关手续是二被告约定义务，二被告应当协助，二被告拒绝协助的行为已构成违约。现原告根据法律规定特向人民法院提起诉讼，请求依法确认原、被告签订的房屋买卖协议书有效，并依法判决被告履行房屋买卖协议，协助原告办理房屋过户手续。原告的诉讼请求，请人民法院查明事实后依法判决，以维护原告的合法权益。 被告田某辩称：我与杨某系夫妻关系。2017年12月30日，在证人赵某、杨某在场的情况下，我们夫妻与原告季某某签订了房屋买卖协议书，我们将坐落于小东镇农垦新村一号楼2-401、面积为68.38平方米的房屋卖与原告，房屋价款18万元。协议签订后，原告履行了给付房款手续，给付18万元。但是我和杨某是按揭贷款买的楼房，现在楼房的还款期限没有到期。我名下的房照抵押给银行了，抵押到期日是2024年1月9日，还款期限也是2024年1月9日。我的意见是同意房屋买卖有效，当时原告季某某同意我住七年整，我们约定腾房时间没到。到2024年1月9日房屋抵押到期后，我给原告腾房子，履行房屋买卖合同，同时协助原告办理过户手续。现在房屋抵押，我无法协助原告办理房屋过户手续。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：二被告系夫妻关系。2017年12月30日，在证人赵某、杨某在场的情况下，二被告与原告季某某签订了房屋买卖协议书，二被告将坐落于小东镇农垦新村一号楼2-401室、面积为68.38平方米的房屋卖与原告，房屋价款18万元。协议签订后，原告履行了房款给付手续。双方约定，乙方已付给甲方全部房款，房屋未办理更名手续，一年之后甲方配合乙方办理相关手续。同时查明，被告田某名下的房屋是按揭贷款购买的楼房，田某名下的房照已抵押给银行，抵押到期日是2024年1月9日，现楼房的还款期限没有到期，还款期限是2024年1月9日。在签订协议时原告季某某同意二被告在该房屋内居住七年整，原被告约定腾房时间未到期。 本院认为，在经济交往中，双方应本着诚实、信用的原则，认真、及时、全面履行各自的义务。本案中，原告要求确认原被告双方签订的房屋买卖协议书有效，被告同意双方签订的协议书有效，双方签订的房屋买卖协议不违反相关法律、法规的规定，依法应认定双方的房屋买卖协议书有效。原告要求被告履行房屋买卖协议，协助原告办理房屋过户手续的诉讼请求，因在原被告签订房屋买卖协议时，原告明知二被告所有的房屋系按揭贷款购楼，现被告田某名下的房照已抵押给银行，二被告无法协助原告办理房屋过户手续，且原告在签订协议时同意二被告在此房屋内居住七年，故原告该诉讼请求本院不予支持，可待条件成就时再行主张。依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、原告季某某与二被告田某、杨某签订的房屋买卖协议书合法有效； 二、驳回原告季某某其他诉讼请求。 案件受理费50元（已减半收取），由二被告田某、杨某共同承担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。 审判员  孙化义 二〇二一年三月二十二日 书记员  贾长军
江西省安远县人民法院刑 事 判 决 书（2021）赣0726刑初49号公诉机关安远县人民检察院。被告人欧阳健，男，1996年2月3日出生于江西省安远县，汉族，初中文化，个体户，户籍所在地：江西省赣州市安远县欣山镇霞山路霞山小区20号。因涉嫌犯妨害信用卡管理罪，于2020年12月7日主动投案，同年12月8日被安远县公安局刑事拘留，同年12月21日被安远县公安局执行逮捕。现羁押于安远县看守所。安远县人民检察院以安检一部刑诉〔2021〕24号起诉书指控被告人欧阳健犯妨害信用卡管理罪，向本院提起公诉。本院于2021年2月25日受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。安远县人民检察院指派检察员欧阳志敏出庭支持公诉，被告人欧阳健到庭参加诉讼。现已审理终结。公诉机关指控，2020年10月，被告人欧阳健分别从欧某、郑某2人手中以1700元、1300元不等的价格收购共计6张银行卡，并以4800元的价格卖给徐震辉，从中非法获利1000余元。2020年12月7日，被告人欧阳健主动到安远县公安局投案，并如实供述主要犯罪事实。在安远县人民检察院审查起诉阶段，欧阳健表示认罪认罚，并签署了认罪认罚具结书。公诉机关提交了被告人欧阳健的供述与辩解、证人欧某、郑某的证言，辨认笔录，扣押决定书、扣押清单、调取证据通知书、郑某银行卡信息、银行卡照片、受案登记表、立案决定书、归案情况说明、强制措施材料、被告人常住人口信息表、无违法犯罪记录证明等证据证实。公诉机关认为，被告人欧阳健非法持有他人信用卡，数量较大，应当以妨害信用卡管理罪追究其刑事责任；被告人欧阳健具有自首、自愿认罪认罚情节，建议判处被告人欧阳健拘役五个月，并处罚金人民币一万元。被告人欧阳健对指控事实、罪名及量刑建议没有异议，同意适用简易程序，且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。经审理查明的事实、证据与公诉机关的指控一致。另查明，在本案审理过程中，被告人欧阳健向本院退缴了违法所得1000元。本院认为，被告人欧阳健非法持有他人信用卡，数量较大，其行为构成妨害信用卡管理罪，公诉机关的指控成立,本院予以支持。被告人欧阳健自动投案后能如实供述自己的罪行，系自首，依法可对其从轻处罚；被告人欧阳健自愿认罪认罚，依法对其可以从宽处罚；被告人欧阳健积极退赃，可酌情从轻处罚。公诉机关的量刑建议适当，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第一百七十七条之一第一款第（二）项、第六十七条第一款、第五十二条、第五十三条第一款、第六十四条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条、第二百零一条之规定，判决如下：一、被告人欧阳健犯妨害信用卡管理罪，判处拘役五个月，并处罚金人民币一万元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2020年12月7日起至2021年5月6日止。罚金限于本判决生效之日缴清。）二、追缴被告人欧阳健的违法所得1000元，予以没收。（已追缴）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江西省赣州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 员  顾春晖二〇二一年三月十日代理书记员  唐玉梅
江西省安远县人民法院执 行 裁 定 书（2020）赣0726执1082号之三申请执行人：江西安远农村商业银行股份有限公司，住址：安远县欣山镇欣濂路**。法定代理人：林平，男，系该行董事长。被执行人：黄玉梅，女，江西省安远县人，1989年1月13日生，，住址：安远县申请人江西安远农村商业银行股份有限公司申请执行被执行人黄玉梅借款合同纠纷一案，本院依据（2019）赣0726民初1159号民事判决书立案执行，但被执行人黄玉梅至今未履行完毕生效法律文书所确定的义务，现查明被执行人黄玉梅在中国农业银行股份有限公司安远县支行62×××75账户内有存款，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人黄玉梅在中国农业银行股份有限公司安远县支行62×××75银行账户。本裁定立即执行。审判员  叶华尚二〇二一年三月二十九日书记员  陈 毅江西省安远县人民法院协助执行通知书（2020）赣0726执1082号之三中国农业银行股份有限公司安远县支行：本院所执行的申请人江西安远农村商业银行股份有限公司申请执行被执行人黄玉梅借款合同纠纷一案，本院制作出（2020）赣0726执1082号之三裁定书，依法裁定冻结被执行人黄玉梅在中国农业银行股份有限公司安远县支行62×××75银行账户。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条的规定，请你单位协助以下事项：关于被执行人黄玉梅在中国农业银行股份有限公司安远县支行62×××75银行账户。暂停支付十二个月（从年月日至年月日止），逾期或解除冻结后，方可支付。附：（2020）赣0726执1082号三执行裁定书壹份二〇二一年三月二十九日联系人：叶法官邮编：342100地址：安远县安远大道中段联系方式：0797-372****
大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0204民初1090号原告：王静，女，汉族，1982年9月11日出生，无职业，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：谭浩，辽宁诺实律师事务所律师。被告：臧桂华，女，汉族，1956年2月16日出生，无职业，住大连市沙河口区。被告：田庆良，男，汉族，1955年6月23日出生，无职业，住大连市沙河口区。原告王静与被告臧桂华、田庆良民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王静及其委托诉讼代理人谭浩、被告臧桂华、田庆良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：被告臧桂华、田庆良共同偿还原告借款本金35000元，并自2019年4月1日起以本金35000元为基数，按年利率13%支付利息至款项还清之日止。事实与理由：。2018年2月1日，被告臧桂华从原告处借款并签订收条，约定臧桂华收到借款本金35000元，期限一年，自2018年2月2日至2019年2月1日，被告按月支付原告利息，年利率为13%。2019年2月1日借款到期后，臧桂华从原告处借款5000元，并签订一份收条，约定臧桂华从原告处共借款40000元，期限一年，自2019年2月1日至2020年1月31日，但到期后被告只归还5000元本金，剩余借款至今未还。因二被告系夫妻关系，该借款属于婚姻关系存续期间的共同债务，故提出如上诉请。二被告共同辩称，我们与原告之间不存在借款，而是原告委托臧桂华理财关系。因臧桂华借用姐姐臧桂香的名义在智鹏投资公司进行理财，案外人申华知道后也要在一起理财，之前的理财款项及利息都按时给付了。原告认识申华，申华就让原告来找臧桂华理财，开始原告先给了20000块，到期后利息本金都拿走了，后来原告又给了35000元，之后又给了5000元，臧桂华将款项都投资到智鹏公司。13%的利息标准就是智鹏公司给的利息。智鹏公司后来被要求良性退出，但是这些钱智鹏公司都没返还，所以我们和被告不是借贷关系，钱也没用于我们的家庭生活，我们不同意原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告提供的借条、微信转账记录、银行交易流水、被告提供的《基金管理合同书》、微信聊天记录与本案待证事实具有关联性，故本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告臧桂华与田庆良系夫妻关系。2018年2月1日，被告臧桂华向原告出具《收条》，载明“今收到王静叁万伍仟元做理财，年息13%，期限一年，月收益379元，时间2018年2月2至2019年2月1日止。此合同到期终止后，合同5个工作日自动废除。收款人臧桂华、付款人王静”。2018年2月2日，原告通过建设银行将款项转入被告儿子田琳的账户。2019年2月1日，被告臧桂华再次向原告出具收条，载明“今收到王静5000元做理财，添加到期叁万伍仟元（35000元），共计肆万元整。期限一年，2019年2月1日至2020年1月31日，年收益13%，月息433元。原到期35000元合同自动废除”。之后原告通过微信将5000元款项转给被告臧桂华。2020年1月4日，原告与被告在微信聊天中向臧桂华发出“你给我投了吗？”的聊天内容。2020年1月16日，原告在该收条补充书写“合同继续有效”。2020年1月22日，被告通过微信向原告转款5000元。在本案庭审中，被告臧桂华陈述，其通过其姐姐臧桂香名义与智鹏股权投资基金管理（北京）有限公司大连分公司签订《惠车赢专项私募投资基金基金合同》，2018年5月11日，其以臧桂香的名义再次与大连恒誉伟业二手车经纪有限公司、智鹏投资管理（大连）有限公司签订《居间服务协议》，合同载明臧桂香的出资金额为50000元。之后，智鹏投资管理（大连）有限公司发出《投资兑付承诺书》、《良性退出还款协议》，但未向臧桂华等退还投资款。臧桂华还陈述与其姐姐臧桂香、案外人申华等、原告等数人通过臧桂香向智鹏公司投资，累计投资额度为175万元，由于其投资额度超过100万元，智鹏投资公司约定按照年利率13%向其支付利息。臧桂香还陈述其已就智鹏投资管理公司投资一事向公安机关报案，大连市公安局星海湾分局已经立案处理。本院认为，原告将款项给付被告臧桂香，臧桂香向原告前后出具两份收条，从该收条行文内容来看，并无欠款、借款的字样，应认定双方之间形成借贷关系的表意不明确，确定借贷关系事实依据不充分。同时，该两份收条均载明被告收到原告款项做理财，双方在收条中多次将收条表述为“合同”，还在收条中对收益率、期间等进行了明确的约定，该收条符合合同成立的一般要件。且通过原告与被告聊天内容可见原告对被告代为其投资的情况是明知的，故应当认定双方之间形成的为委托合同关系，委托的内容为原告委托被告臧桂香代为投资理财。故原告主张双方之间形成借贷关系，要求二被告偿还借款，事实及法律依据不充分，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告王静的诉讼请求。案件受理费338元（原告已预交），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员 孙 莹二〇二一年三月二十二日书记员 张彦勃附相关法条：《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
江苏省高邮市人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏1084民初1346号原告：丁恩林，男，1982年1月9日生，汉族，高邮市人，住高邮市。被告：长沙市宏联照明电器有限公司，住所地长沙市芙蓉区荷花园街道惠泽园。被告：高亚萍，女，1976年12月28日生，汉族，常州市人，住长沙市芙蓉区。原告丁恩林与被告长沙市宏联照明电器有限公司、高亚萍买卖合同纠纷一案,原告未缴纳诉讼费用，亦未申请减、缓、免。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：本案按原告自动撤诉处理。审判员  高阳二〇二一年三月十日书记员  张艳
沈阳市于洪区人民法院受 理 案 件 通 知 书（2021）辽0114民初3840号沈阳万联恒德物业管理有限公司：你方起诉侯某物业服务合同纠纷一案，本院于2021年3月16日立案。现将受理案件的有关事项通知如下：一、在诉讼过程中，当事人必须依法行使诉讼权利，同时也必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。二、自然人应当提交身份证或者通行证、护照复印件；法人或者其他组织应当提交营业执照或者事业单位法人代码证复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书。三、当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。四、根据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》，本院作出的生效裁判文书将在中国裁判文书网上公布。如果你认为案件涉及个人隐私或商业机密，申请对裁判文书中的有关内容进行技术处理或者申请不予公布的，至迟应在裁判文书送达之日起三日内以书面形式提出并说明具体理由。经本院审查认为理由正当的，可以在公布裁判文书时隐去相关内容或不予公布。五、可通过辽宁诉讼服务平台自助语音查询服务，输入法院提供的查询账号和查询密码查询案件信息。你的查询账号是xxxx，你的查询密码是xxxx。请您次日查询，网上信息仅供参考，一切信息以法院出具的正式文书为准。特此通知。审判员  杨宁二〇二一年三月十六日书记员  程敏
山西省文水县人民法院   民事判决书   （2021）晋1121民初438号   原告：苏×，1995年1月14生，住文水县。   委托诉讼代理人：李×，山西品赞律师事务所律师。   被告：郭×，住文水县。   原告苏×与被告郭×装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告苏×及其委托诉讼代理人李×、被告郭×到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告苏×向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告立即支付原告拖欠的贴墙砖、地板砖款17500元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:原告专门从事贴墙砖、地板砖的工作。2020年，原告与被告经人介绍认识，被告告知原告他承包了一个工程，需要原告贴墙砖、地板砖，经过协商，双方口头约定：贴墙砖每平米28元，地板砖每平米25元，小平米砖每平米55元，门楼另外计算2000元，根据原告所做的平米数计算人工费用。2020年10月3日，原告开始干活，直至2020年10月27日，原告将一楼、二楼的工程基本完工后，便要求被告支付已贴砖的费用，但被告拒绝支付。2020年10月31日，原、被告经过核算，被告拖欠原告的贴砖费用为18084元，经过协商将费用最终定为17500元，被告给原告出具了欠条一张。直至现在，被告也没有支付该欠款，为了维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。   被告郭×辩称，工程是我发包给原告的，但工程至今都没有完工，我问房主要款项，房主因为工程未完拒绝支付，如果原告把工程做完，我一分钱也不会拖欠的。   本院经审理认定事实如下:2020年10月3日，被告郭×雇佣原告苏×为其承揽的房屋修建工程贴墙砖和地砖，2020年10月31日，原告和被告双方经协商，对原告所贴墙砖和地砖的面积和价格进行结算，被告应付原告劳务费17500元，被告给原告出具了一张欠条，欠条内容为：“今欠到银海贴墙砖地板费壹万柒千伍佰元。”之后，被告未付原告该款项，为此原告诉至本院。   本院认为，被告郭×雇佣原告苏×为其承揽的房屋修建工程贴墙砖和地砖，双方之间已形成劳务合同关系。现被告欠原告劳务费事实清楚、证据确凿，被告依法应予支付。关于被告主张的该劳务费待工程完工后再行支付原告的抗辩，因被告未提供相应证据予以证明，本院不予支持。   综上所述，原告苏×的诉讼请求，符合有关法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：   被告郭×于判决书生效后十五日内一次性支付原告苏×贴墙砖和地砖劳务款17500元整。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费119元，由被告郭×负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吕梁市中级人民法院。   审判员 张丽琴     二〇二一年三月二十三日   书记员 张春香
贵州省遵义市红花岗区人民法院 保 全 案 件 结 案 通 知 书 （2021）黔0302执保334号 招商银行股份有限公司遵义分行： 你（单位）与被申请人吴忠位、代开健财产保全纠纷一案，依据本院作出（202）黔0302民初4191号民事裁定书，采取了以下保全措施： 2021年3月8日查封了被申请人吴忠位、代开健所有的位于贵州省遵义市汇川区沈阳路泰来子园xx号楼xx号的房产。 根据《最高人民法院关于办理财产保全案件若干问题的规定》第十八条第一款的规定，上述查封冻结银行存款期限为1年、车辆的期限为2年、房产的期限为3年。你应当在期限届满前7日内向本院提出书面申请继续冻结，未向本院申请的，期限届满则保全措施的效力消灭，由此产生的法律后果由你自行承担。 特此通知 二〇二一年三月九日
沈阳市于洪区人民法院应 诉 通 知 书（2021）辽0114民初3542-3号张某某：金碧物业有限公司沈阳分公司与张某某物业服务合同纠纷一案。本案案号为（2021）辽0114民初3542号，现将应诉有关事项通知如下：一、在诉讼过程中，当事人必须依法行使诉讼权利，同时也必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。二、在收到起诉状副本后十五日内向本院提交答辩状，并按对方当事人的人数提出副本。三、自然人应当提交身份证或者通行证、护照复印件；法人或者其他组织应当提交营业执照或者事业单位法人代码证复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书。当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。四、委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。五、侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。六、根据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》，本院作出的生效裁判文书将在中国裁判文书网上公布。如果你认为案件涉及个人隐私或商业机密，申请对裁判文书中的有关内容进行技术处理或者申请不予公布的，至迟应在裁判文书送达之日起三日内以书面形式提出并说明具体理由。经本院审查认为理由正当的，可以在公布裁判文书时隐去相关内容或不予公布特此通知审判员  詹力彦2021-03-11书记员  胡 月
鞍山市立山区人民法院执 行 通 知 书（2021）辽0304执617号辽宁玉泉圣果种植业有限公司：你/你单位与大禹节水(天津)有限公司其他案由一案，本院作出的（2020）辽03民终2039号判决已发生法律效力。申请执行人大禹节水(天津)有限公司于二〇二一年三月四日向本院申请/委托/移送/报请强制执行，本院于二〇二一年三月四日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行法律文书所确定的义务。二〇二一年三月四日
鞍山市立山区人民法院执 行 通 知 书（2021）辽0304执768号徐骏：你/你单位与罚金一案，本院作出的（2020）辽0304刑初77号判决已发生法律效力。申请执行人于二〇二一年三月十日向本院申请/委托/移送/报请强制执行，本院于二〇二一年三月十日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行法律文书所确定的义务：二〇二一年三月十日