安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0111民初4112号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市滨湖区杭州路2608号浦发银行合肥综合中心合肥分楼，统一社会信用代码913401006662011409。 负责人：魏强，行长。 委托诉讼代理人：徐王群，安徽美林律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈文龙，安徽美林律师事务所律师。 被告：俞学峰，男，汉族，1985年4月7日出生，住安徽省长丰县。 被告：邵香玲，女，汉族，1984年3月2日出生，住安徽省肥东县。 原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行（以下简称浦发银行）与被告俞学峰、邵香玲金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行委托诉讼代理人徐王群被告到庭参加诉讼，被告俞学峰、邵香玲经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告浦发银行向本院提出诉讼请求：1、判决两被告立即偿还原告借款本金397862.18元及利息9689.73元、罚息（含复利）241.47元（利息、罚息等按照合同约定利率，暂计算至2021年1月13日，以后顺延计算至款清之日止），以上合计407793.38元；2、判决两被告支付原告因追索债权而支出的律师费4404元；3、判决两被告在抵押范围内对第1项、第2项、第4项诉讼请求向原告承担抵押担保责任，且原告有权对被告俞学峰位于安徽省长丰县双凤工业区鸿路北城明珠10幢1404室的房产折价或申请以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；4、判决两被告承担本案全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、保全担保费、公告费等）。 事实与理由：原告与两被告分别签订《个人授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》，原告依约向被告发放贷款，后被告逾期未还款，构成违约。 被告俞学峰、邵香玲在答辩期内未提交答辩状，也未在举证期限内提供证据。 本院经审理认定事实如下：2017年12月15日，原告与被告俞学峰签订《个人授信合同》，合同约定原告向被告提供借款额度总额为450000元的授信额度，有效期为1年，自2017年12月5日至2018年12月5日。被告邵香玲为共同还款人。同日，原告与被告俞学峰、邵香玲签订《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定被告俞学峰、邵香玲向原告借款450000元，还款方式为等额本息，年利率为同期中国人民银行同档期基准贷款利率上浮30%，并按年调整，分段计息。逾期罚息利率按贷款执行利率加收50%；合同约定，借款人在本合同有效期内，不能依照合同约定履行还本付息和其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用由借款人承担；若被告未按合同约定足额偿还任意一期贷款本息和相关费用，原告有权宣布被告已提用贷款部分的本息立即全部提前到期。并约定争议管辖法院为授信人（贷款人）所在地人民法院管辖。2017年12月15日，原告浦发银行与被告俞学峰签订《最高额抵押合同》，被告俞学峰将其名下位于合肥市长丰县房屋作为最高额45万元的担保，并办理了抵押登记手续【皖（2017）长丰县不动产证明第0033073号】。2017年12月30日，原告分别向被告发放贷款30万和15万元，借款期限均为15年。后被告逾期未还款，构成违约。截止2021年1月13日尚欠本金397862.18元。 上述事实，有原告的当庭陈述及其提交的《个人授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、银行贷款台账、个人贷款还款通知单、还款银行流水、聘请律师合同、律师费发票及转账凭证等证据佐证，本院对其证明力应予确认。 本院认为，原告提供的证据能够证明被告未偿还本金397862.18元，并由此产生合同约定的罚息等。原告为实现债权支付律师费4404元，根据双方合同约定应由被告承担。另，两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃行使答辩等诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第三百九十五条第一款第（一）项、第三百九十七条、第四百零二条、第四百一十条、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告俞学峰、邵香玲于本判决生效后五日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行借款本金397862.18元及按照合同约定自逾期之日起至全部本金清偿完毕之日止的利息和罚息； 二、被告俞学峰、邵香玲于本判决生效之日起五日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行律师费4404元； 三、被告俞学峰、邵香玲以其提供的位于安徽省长丰县不动产证明第0033073号】对本判决第一项、第二项义务承担抵押担保责任，在被告俞学峰、邵香玲不履行本判决第一项、第二项义务时，原告对上述房产拍卖、变卖后所得价款在债权范围内享有优先清偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3708元，由被告俞学峰、邵香玲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 。 审判员  邢晓萌 二〇二一年三月十七日 书记员  杜丽君 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； 第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。