济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0104民初490号原告：吴某甲，男，1959年11月14日出生，汉族，济南铁路大厂退休职工，住济南市。公民身份号码：。委托诉讼代理人：宋秀珍（系吴某甲妻子），住济南市。委托诉讼代理人：杨桦，山东华剑律师事务所律师。被告：吴某丁，女，1935年12月7日出生，汉族，住济南市。公民身份号码：。被告：吴某丙，女，1946年4月13日出生，汉族，住济南市。公民身份号码：。被告：吴某乙，男，1962年1月3日出生，汉族，住济南市。公民身份号码：。被告：韩某甲，男，1957年9月20日出生，汉族，住济南市。公民身份号码：。被告：韩某乙，女，1984年11月10日出生，汉族，住济南市。公民身份号码：。原告吴某甲与被告吴某丁、吴某丙、吴某乙法定继承纠纷一案，本院于2021年1月15日立案受理后，依法适用简易程序，吴某甲于2021年1月29日申请追加韩某甲、韩某乙为共同被告，本院准许后，于2021年3月5日公开开庭进行了审理。原告吴某甲的委托诉讼代理人宋秀珍、杨桦到庭参加诉讼，被告吴某丁、吴某丙、吴某乙、韩某甲、韩某乙经法院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴某甲向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令位于济南市槐荫区纬十二路XXXXXX（房产证号：鲁20**济南市不动产权第**）所有权归原告吴某甲所有，被告自判决之日起协助原告办理房产过户手续；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：吴某甲和吴某丁、吴某丙系姐弟关系，与被告吴某乙系叔侄关系。被继承人李某一（曾用名：李某二）与吴某某系夫妻关系，婚后育有四子，分别是吴某丁、吴成年、吴某丙和吴某甲。吴某某于1993年10月10日去世，被继承人李某一于2015年11月10日去世，吴成年与王某一婚后育有两个孩子，吴某一和吴某乙。吴成年于2007年1月25日去世，吴某一于2019年11月7日去世，吴某一与韩某甲系夫妻关系，二人生育一女韩某乙。李某一有一处位于济南市槐荫区纬十二路XXXXXX室房屋（原房号经四纬十二小区2号楼XXX室，房产证号鲁20**济南市不动产权第XXXXXX号），为李某一单独所有。被继承人去世后，在山东齐鼎律师事务所见证下（见证律师徐某、李某三），吴某甲与吴某丁、吴某丙、吴某一、吴某乙于2016年8月10日签订一份《协议书》，约定，被继承人李某一独自所有的位于济南市房屋正在拆迁中，需安置的房屋为经四纬十二小区2号楼XXX室，建筑面积为66.88平方米的房产由丙方吴某甲一人继承。吴某丁、吴某丙、吴某一、吴某乙在该协议中自愿放弃对房产的遗产继承权，并协助吴某甲办理房产过户手续，被继承人李某一位于济南市槐荫区纬十二路XXXXXX室房屋的房产证于2020年7月27日登记，房产证办理完成后，原告跟被告沟通去房管局办理过户手续，但吴某丙一直不配合办理，无奈之下，原告为维护自身的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。吴某丁未作答辩。吴某丙未作答辩。吴某乙未作答辩。韩某甲未作答辩。韩某乙未作答辩。本院经审理认定事实如下：被继承人李某一（曾用名：李某二）与吴某某系夫妻关系，吴某某系再婚，李某一系初婚，双方婚后育有一子即吴某甲。吴某某与前妻育有三名子女，分别为吴某丁、吴成年、吴某丙，李某一与吴某某再婚后，李某一与该三子女形成抚养关系。吴某某于1993年10月10日去世，其父母均早于其去世。吴某某去世后，李某一未再婚，并于2015年11月10日去世，李某一之父母亦早于其去世。吴成年与王某一系夫妻关系，二人育有两子，即吴某一和吴某乙。吴成年于2007年1月25日去世，吴某一于2019年11月7日去世，吴某一与韩某甲系夫妻关系，二人生育一女韩某乙。位于济南市槐荫区纬十二路XXXXXX室房屋（原房号：经四纬十二小区2号楼XXX室，房产证号：鲁2**：鲁20**济南市不动产权第**一于2009年经拆迁槐荫区中大槐树东街39号房屋获得，登记在李某一个人名下。现该房屋由吴某甲占有、使用。1995年11月9日，吴某丙、吴成年、吴某丁于济南市槐荫区公证处签署了放弃继承权声明书，放弃吴某某在济南市中大槐树东街39号遗产中的继承权。同日，济南市槐荫区公证处出具继承公证书（1995）济槐证民字第498号，载明，查被继承人吴某某于1993年在济南市死亡，死亡后在济南市中大槐树东街39号遗有与其妻李某二共有的房屋四间（北屋3间、西棚屋1间），死者生前无遗嘱，根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，在上述房屋中属于被继承人吴某某的遗产份额应由其妻李某二及其子女吴成年、吴某丁、吴某丙、吴某甲五人共同继承，现继承人吴成年、吴某丁、吴某丙于1995年11月8日声明：自愿放弃对上述遗产的继承权利，故被继承人吴某某的上述遗产份额依法由李某二、吴某甲二人共同继承。此外，李某一与吴某甲于1995年11月8日签订《协议书》一份，约定济南市中大槐树东街39号房屋中北屋东首2间分归吴某甲所有，北屋西首1间、西棚屋一间归李某一所有。该协议书亦经济南市槐荫区公证处公证【证号：（1995）济槐证民字第498号】。2016年8月10日，在山东齐鼎律师事务所徐某、李晓艳两位律师的见证下，吴某丁（甲方）、吴某丙（乙方）、吴某甲（丙方）、吴某一（丁方）、吴某乙（戊方）签订协议书一份，约定，被继承人李某一独自所有的坐落于济南市房屋正处于拆迁中，需安置房屋为经四纬十二小区2号楼XXX室，建筑面积为66.88平方米房产由丙方吴某甲一人继承。甲乙丁戊四方自愿放弃对该房产的遗产继承权，并协助丙方办理过户手续。诉讼过程中，吴某甲向本院提交2020年12月26日由吴某乙代笔、吴某丙捺印的声明一份，载明，母亲李某一独自所有的坐落于济南市槐荫区中大槐树东街3号房屋拆迁安置的经四纬十二小区2号楼XXX室，建筑面积66.88平方米的房产由吴某甲一人继承，我自愿放弃对房产的遗产继承权，并协助吴某甲办理房产过户手续，我再次声明对以前签订的协议无异议。本院认为，公民及法人的合法权益应受到法律保护，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告吴某丁、吴某丙、吴某乙、韩某甲、韩某乙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。具体到本案中，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案遗产即坐落于济南市槐荫区纬十二路XXXXXX室房屋（原房号经四纬十二小区2号楼XXX室，房产证号鲁20**济南市不动产权第XXXXXX号）系被继承人李某一以拆迁安置方式取得的，现吴某甲提供济南市槐荫区公证处的公证材料，可以证明在吴某某去世后，其遗产份额由李某二、吴某甲二人共同继承。吴某甲提供经山东齐鼎律师事务所律师见证的协议书，亦能证明在李某一去世后，吴某丁、吴某丙、吴某一、吴某乙放弃对涉案房屋的遗产继承权，各方均同意由吴某甲个人继承所有，并协助吴某甲办理过户手续。该协议系各方当事人的真实意思表示，且经律师见证，应属合法有效，各方当事人均应按协议履行义务。现因吴某一去世，韩某甲、韩某乙作为其合法继承人，也应按协议履行义务，协助吴某甲办理房屋过户手续。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、坐落于济南市槐荫区纬十二路**房屋（房产证号：济南2020XXX：济**二、自本判决生效之日起十日内，吴某丁、吴某丙、吴某乙、韩某甲、韩某乙协助吴某甲办理上述房屋的过户手续。案件受理费11052元，减半收取5526元，由吴某甲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  李永晶二〇二一年三月十五日书记员  朱新月