甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0102民初12386号原告：任劼，男，1977年12月6日出生，汉族，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：李生凯，甘肃陇达律师事务所律师。委托诉讼代理人：王国贤，甘肃陇达律师事务所律师。被告：甘肃精工巧匠装饰工程有限公司，统一社会信用代码：91620103063945589E,住所地兰州市城关区庆阳路348号1-2703室。法定代表人：张军，该公司总经理。委托诉讼代理人：王义文，甘肃溥诺律师事务所律师。原告任劼与被告甘肃精工巧匠装饰工程有限公司（以下简称精工巧匠公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年11月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告任劼及其委托诉讼代理人王国贤和被告法定代表人张军及其委托诉讼代理人王义文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告任劼向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2020年3月27日签订的《精工巧匠装饰装修施工合同》；2、判令被告向原告支付延误工期的违约金3350元（每天50元，自2020年7月5日计算至2020年9月10日，共计67天）；3、判令被告向原告赔偿因其原因造成的合同无法履行的经济损失3600元（合同总价款45000元×8%）；4、判令被告向原告返还其未完成的装修项目的装修款7388元（厨房、卫生间包立管1200元，鞋柜、洗衣机柜1888元，墙角线1500元，卫浴三件套1800元，垃圾清运500元，地暖打压500元）；5、判令被告向原告赔偿因其未按质量完成墙面装修，造成的再次装修损失2000元；6、判令被告向原告支付因其装修而给原告造成的其他损失2000元；7、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2020年3月27日，原、被告签订精工巧匠装饰装修施工合同一份，约定原告将位于兰州市城关区××街××号××室××面积为47平方米的房屋一套交由被告装修，工程承包方式为承包方包工、包料，总价款为45000元，开工日期为2020年4月5日，竣工日期为2020年7月5日，合同同时约定了违约责任。合同签订后，被告按期开始施工。2020年4月9日，被告在对地面进行处理时，粗暴施工，导致三楼楼顶开裂、墙面大面积脱落。2020年4月23日，因被告粗暴施工，再次导致三楼楼顶开裂、墙面大面积脱落，三楼住户要求原告为其修复，原告遂要求被告修复，但被告一直推脱不予修复，后三楼住户自己找专业维修人员评估确认维修费用需2000元，原告遂向三楼住户支付了该费用。同时，在装修过程中，被告不按工期计划施工，导致装修工程至今未经验收交工，合同约定的多个项目没有完成，原告不得不自己找人另行完成被告未完成的工程项目，具体如下：厨房和卫生间的立管没有用不锈钢包管；墙角线没有完成；卫生间三件套（马桶、洗漱台、花洒）未安装；洗衣机柜、鞋柜只做了简单的框架，未按合同约定制作；卫生间头顶有裸露的带电线头未包裹；地暖管未采用双方约定的ＰＰＲ管，亦未打压试水；门窗与原告定制的不一致。另，被告在施工过程中，以拖延工期、没有材料为由向原告催要工程款，原告分五次向被告付清了工程款。被告未按合同约定完成其装修义务，严重损害了原告的利益，为此，原告诉至法院，望判如所请。被告精工巧匠公司辩称，1、被告同意解除与原告签订的《精工巧匠装饰装修施工合同》；2、原告第2项至第6项诉讼请求无事实及法律依据。被告依照合同约定完成了装修项目，不存在违约的情形，不存在质量问题；3、依照合同约定，原告尚欠被告工程款200元未付，另，增项涉及的2800元原告亦至今未向被告支付。综上，原告严重违约，其诉求无事实及法律依据，请求予以驳回。根据当事人的陈述与本院经审查确认的证据，本院对本案诉争事实认定如下：2020年3月27日，原、被告签订《精工巧匠装饰装修施工合同》一份，约定原告将位于兰州市城关区××街××号××室××面积为47平方米的房屋一套交由被告装修，工程承包方式为包工、包料，开工日期为2020年4月5日，竣工日期为2020年7月5日，总价款63463.11元，实际按七折45000元结算，付款方式为水电工程、瓦工工程、木工工程、油漆工程、安装工程验收时分别支付10350元、13500元、13500元、6750元、900元。同时，双方约定了如下违约责任：任何一方未履行合同约定给对方造成损失的均由责任方承担责任，并向对方赔偿因此造成的经济损失；因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程总造价8%的经济损失；发包方未按期支付工程进度款的（验收签字三日内），每延误一天向承包方支付违约金50元，七天后承包方可中止合同；由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元。合同签订后，被告按期开始施工，原告分别于2020年3月27日、5月3日、6月7日、7月18日、7月31日向被告支付工程款500元、12800元、13500元、10000元、8000元，但双方并未按合同约定签署相关的书面验收意见，后双方在合同履行过程中因工程质量、进度、增项等问题发生矛盾，导致工程并未在合同约定的竣工日期完工。被告于2020年7月11日向原告做出装修进度保证说明，承诺清理未铲完的墙面、批刮腻子两遍、刷乳胶漆两遍，剩余项目（开关面板、暖气片安装、集成吊顶、地角线）于7月20日前完工，套装门、钛合金门、卫浴三件套、小柜门到现场立即安装，油工进场时协调修补楼下墙面……，但上述说明中的部分项目被告因故仍未完成，原告遂将被告尚未完成的部分项目交由案外人于9月5日完成，并于9月10日收回了交由被告使用的房门钥匙，现原告认为被告未按约完成工作任务，要求被告退还未完成部分的工程款，并承担违约责任，酿成纠纷。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他措施，并有权要求赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在做出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，被告作为专业的装饰装修施工人，在原告基本付清工程款的情况下，未在合同约定的竣工日期届满后完成施工任务，导致原告将未完成的工程交由案外人完成，双方的合同已无法实际履行，现原告要求解除合同，被告亦表示同意解除合同，本院予以支持。对于原告主张的被告延误工期的违约金，根据本案实际情况，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。至于原告主张的违约金数额，根据本案实际情况，合同约定的竣工日期为2020年7月5日，并约定由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元，而原告将被告未完成的工程交由案外人于2020年9月5日完成，故本院支持被告向原告支付违约金3100元[50元×62天（2020年7月6日至2020年9月5日）]。同时，对原告要求被告赔偿因被告的原因造成的合同无法履行的经济损失3600元的诉讼请求，虽然双方合同中对此有约定，但违约金本质上属对经济损失的补偿，本院已依照合同约定及相关法律规定支持被告向原告支付一定数额的违约金，原告的该项诉求明显加重了被告的负担,故对原告的该项诉请本院不予支持。关于原告要求被告返还未完成的装修项目的装修款的诉讼请求，根据原告就被告未完成的装修项目另行出资交由他人施工的实际情况，本院予以支持。对于原告主张返还的数额问题，关于厨房、卫生间包立管的问题，庭审查明，双方合同中约定应用不锈钢包管，造价1200元，但被告实际使用木头包管，被告履行合同不符合约定，故该部分工程款1200元被告应按七折840元予以退还；关于洗衣机柜的问题，庭审查明，被告实际未做，故该部分工程款被告应按合同约定造价1168.20元的七折818元予以退还；关于鞋柜的问题，虽然原告在庭审时诉称仅制作了框架，但被告辩称已实际依约制作，而原告对其主张的该事实未提供证据证明，故该部分工程款的退还本院不予支持；关于墙角线的问题，虽然合同关于铺设地砖的相关约定对此未予约定，但根据装修惯例，铺设地砖应安装地角线，且被告在向原告出具的装修进度保证说明中的未完成项目包括地角线项目，故该部分工程款被告应予退还，但因双方对地角线的价款并未约定，故本院酌定被告向原告就该部分工程款退还800元；关于卫浴三件套的问题，庭审查明，双方在合同中约定卫浴三件套为赠品，没有具体的价款，但被告实际未赠送，庭审中，原告称卫浴三件套的价值为1800元，而被告称卫浴三件套的价值为1500元，本院酌定被告按1600元向原告退还；关于垃圾清运费的问题，虽然合同约定了垃圾清运费，但根据装修习惯，垃圾清运与装修施工同步进行，虽然合同因故未实际全面履行，但原告亦未提供证据证明垃圾清运由原告另行完成，故该部分工程款的退还本院不予支持；关于地暖打压的问题，虽然合同关于地暖铺设的相关约定中对此未予约定，但根据装修惯例，地暖打压是为了检测地暖安装的是否完好，地暖铺设应包括地暖打压，案涉合同因故未实际全面履行，被告应返还原告地暖打压工程款，故本院酌定被告就该部分工程款按300元向原告退还。综上，被告应向原告返还未完成的装修项目的装修款为4358元（840元+818元+800元+1600元+300元）。关于原告要求被告赔偿因其未按质量完成墙面装修造成的再次装修损失2000元的诉讼请求，根据本案实际情况，原告对其主张的该项事实未提供有效证据加以证明，而被告又对原告主张的该项事实予以否认，故本院对原告的该项诉求不予支持。关于原告要求被告赔偿因装修给原告造成的其他损失2000元的诉讼请求，经庭审，原告确认其诉请的该项费用是因被告在施工过程中损坏楼下住户的楼顶而即将发生的赔偿费用，但原告对其主张的该项费用是否与损失额相当以及是否实际产生并未提供证据加以证明，故本院对原告的该项诉求亦不予支持。关于被告辩称在施工过程中存在增项工程，价款2800元原告未予支付的问题，因被告未提供证据证明其已装修的工程中存在增项工程，而原告对此又予以否认，故本院对被告的该项辩称不予采信，但原告未支付的工程款200元应从被告应向原告退还的工程款项中扣减，故被告应向原告实际退还的未完成装修项目的工程款应为4158元（4358元-200元）。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告任劼与被告甘肃精工巧匠装饰有限公司于2020年3月27日签订的《精工巧匠装饰装修施工合同》；二、被告甘肃精工巧匠装饰有限公司于本判决生效后15日内向原告任劼支付违约金3100元；三、被告甘肃精工巧匠装饰有限公司于本判决生效后15日内向原告任劼返还装修工程款4158元；四、驳回原告任劼的其他诉讼请求。本判决生效后，未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取129元，由被告甘肃精工巧匠装饰工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状及副本，并预交上诉费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  毛世祥二〇二一年三月十五日书记员  陈丽萍