新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 判 决 书（2021）新0109民初902号 原告：乌鲁木齐市米东区方浩经销部，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区芦草沟人民庄子村。经营者：远方浩，男，1996年12月2日出生，汉族，系该经销部业主，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区芦草沟人民庄子村。委托诉讼代理人：胡文清，新疆聂子律师事务所律师。委托诉讼代理人：伍伟，新疆聂子律师事务所律师。被告：宁波锦虹建设有限公司，住所地浙江省象牙县丹城白象路28号，经营地浙江省象山县丹西街道蓬莱路310号。法定代表人：史善良，该公司总经理。原告乌鲁木齐市米东区方浩经销部（以下简称方浩经销部）与被告宁波锦虹建设有限公司（以下简称锦虹公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月25日立案后，依法适用简易程序，并于2021年3月15日公开开庭进行了审理。原告方浩经销部委托诉讼代理人伍伟到庭参加了诉讼，被告锦虹公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告方浩经销部向本院提出诉讼请求：1．请求解除原被告租赁合同关系；2．请求判令被告支付拖欠租赁费101,658.73元；3．判令被告支付违约金30,497.62元；4．判令被告返还钢架管5756.2米、十字扣件2522个、接头1186个、转向413个、顶丝31根，上述物品若不能返还则按照市场价值赔偿99,467.1元，并由被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2018年3月15日，原、被告签订《钢材买卖合同》约定：被告从原告处承租钢架管、扣件等建筑设备用于其承建的发电厂工程。合同签订后，原告依约将租赁物送至合同指定施工地点。截至2020年11月，被告尚欠租赁费101,658.73元未支付，并有钢架管5756.2米、十字扣件2522个、接头1186个、转向413个、顶丝31根等租赁物未返还。原告多次索要无果，无奈诉至法院，请求依法支付原告的诉讼请求。被告锦虹公司缺席未答辩。本院经审理认定事实如下：2018年3月15日，原告方浩经销部（甲方）与被告锦虹公司（乙方）签订一份建筑设备租赁合同，约定乙方从甲方处租赁建筑周转材料用于其承建的大唐吉木萨尔北一发电厂项目工程，租赁期自2018年3月15日货物送达需用现场日至货物全部还完，租赁费结算并支付完毕后合同终止。收费标准：钢架管每天每米0.01元、扣件每天每个0.008元、钢架板每天每块0.25元、钢管接头每天每个0.02元、顶丝每天每根0.025元。提货：乙方负责把所租赁的货物拉到乙方施工现场（运费由甲方承担），乙方负责卸货并分类码齐后双方清点数量并签字认可。退货：乙方负责把所租赁的货物送至甲方现场（运费由乙方承担），甲方负责卸货并分类码齐后双方清点数量并签字认可；钢管调直费每根1元，卸车费每吨20元。收费标准按合同签订的租赁清单的日期开始计算，每月结算一次租赁费，至租赁货物还完，当年租赁货物所产生的租赁费当年结清，乙方须按时付款，超过15天租赁费在原价基础上每日上浮3%。赔偿事项：针对钢管、扣件丢失，扣件螺丝损坏，乙方需按照市场新货价格赔偿给甲方。代表被告锦虹公司经办该合同的是叶赛虎。2018年4月1日至5月25日期间，方浩经销部向锦虹公司移交租赁物资，其中：4月1日移交的租赁物为套头20根、顶丝33根、扣件794个、钢管1505.5米；4月3日移交的租赁物为顶丝400根、扣件4200个、钢管9100米；4月12日移交的租赁物为扣件8130个、钢管9400米；5月25日移交的租赁物为1860米。后来，锦虹公司分别于2018年8月25日、8月26日以及9月1日向方浩经销部返还部分租赁物，但尚有钢架管5756.2米、十字扣件2522个、接头（扣件）1186个、转向（扣件）413个、顶丝31根等租赁物至今未返还。经方浩经销部核算，由锦虹公司经办人叶赛虎签字确认：2018年4月1日至4月30日应付租赁费为7,469.52元；2018年5月1日至5月31日应付租赁费为9,934.64元。经方浩经销部单方核算：2018年6月1日至6月30日期间应由锦虹公司支付的租赁费为10,046.16元；2018年7月1日至6月30日期间应由锦虹公司支付的租赁费为10,046.16元；2018年8月1日至8月30日期间应由锦虹公司支付的租赁费为9,504.12元，另加丢失赔偿费84元、损坏维修费1,746元、装卸费632元，合计11,966.12元（此结算清单由叶赛虎指定经办人董宝寿的签字）；2018年9月1日至9月30日期间应由锦虹公司支付的租赁费为2,739.15元；2018年10月1日至10月31日期间应由锦虹公司支付的租赁费为2,830.46元；2018年11月1日至11月30日期间应由锦虹公司支付的租赁费为1,369.58元；2019年3月15日至11月15日期间应由锦虹公司支付的租赁费为22,461.03元；2020年3月15日至11月15日期间应由锦虹公司支付的租赁费为22,461.03元；上述费用共计101,659.73元。上述事实有：租赁合同、提货单、退货单、结算清单、购货收据，以及庭审笔录等证据证实。本院认为，原告方浩经销部与被告锦虹公司签订的建筑设备租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，内容未违反有关法律规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。根据涉案租赁合同约定“租用期自货物送达需用现场日至货物全部还完，租赁费结算并支付完毕后合同终止”，该约定内容可以反映出双方对涉案租赁物的结算方式进行了确认。现结合庭审查明，方浩经销部请求的租赁费又系按照合同约定的租金标准结合租赁期间核算的，且部分租赁费有锦虹公司工作人员的签字认可，对此，本院予以确认。但截至2018年9月1日锦虹公司并未并未按约支付租赁费，且尚有部分租赁物至今未归还，锦虹公司的行为构成违约，方浩经销部作为出租方在锦虹公司逾期不支付租赁费的情况下，可以解除合同。故方浩经销部请求解除合同，并要求锦虹公司支付涉案租赁物全部归还前的租赁费101,658.73元的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。由于涉案合同中明确约定，租赁物丢失应予以赔偿，故方浩经销部要求锦虹公司返还钢架管5756.2米、十字扣件2522个、接头1186个、转向413个、顶丝31根等租赁物的诉讼请求，本院也予以支持，但若锦虹公司不能返还上述租赁物，则须按照涉案合同约定的市场新货价格即钢管每米13元、接头扣件每个6.5元、转向扣件每个6.5元、十字扣件每个5.5元、顶丝每根12元进行赔偿。关于违约金的请求问题，方浩经销部与锦虹公司在合同中有“超过15天租赁费在原价基础上每日上浮3%”的约定，可视为系对违约责任的约定，锦虹公司应就其欠付租赁费用的违约行为支付违约金，但若按照上述约定计算违约金明显过高，所以方浩经销部将其调整为以实际应付租赁费101,658.73元的30%即30,497.62元，作为其违约金的诉讼请求，符合法律规定，本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告乌鲁木齐市米东区方浩经销部与被告宁波锦虹建设有限公司签订的建筑设备租赁合同；二、被告宁波锦虹建设有限公司向原告乌鲁木齐市米东区方浩经销部支付租赁费101,658.73元；三、被告宁波锦虹建设有限公司向原告乌鲁木齐市米东区方浩经销部支付违约金30,497.62元；四、被告宁波锦虹建设有限公司向原告乌鲁木齐市米东区方浩经销部返还租赁物：钢架管5756.2米、十字扣件2522个、接头1186个、转向413个、顶丝31根；若锦虹公司不能返还上述租赁物，则须按照钢管每米13元、接头扣件每个6.5元、转向扣件每个6.5元、十字扣件每个5.5元、顶丝每根12元进行赔偿；上述给付款项，限被告宁波锦虹建设有限公司于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,774.36元，因适用简易程序，减半收取2,387.18元（原告已预交），以及邮寄送达费80元，合计2,467.18元由被告宁波锦虹建设有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  员   郑宝桐二 〇 二 一 年 三 月 十 七 日书  记  员   陈亚男