山东省安丘市人民法院    山东省安丘市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0784民初587号 原告：孟凡信。 被告：徐高峰。 被告：王相法。 上述二被告共同委托诉讼代理人：王建光，律师。 被告：李长青。 委托诉讼代理人：亓玉龙，系被告李长青之妻。 委托诉讼代理人：都建伟，律师。 原告孟凡信与被告徐高峰、王相法、李长青土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2021年1月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孟凡信，被告徐高峰、王相法共同委托诉讼代理人王建光，被告李长青委托诉讼代理人亓玉龙、都建伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孟凡信向本院提出如下诉讼请求：1、请求依法判令被告支付土地转包金、逾期违约金66150元以及相应滞纳金；2、解除原、被告的土地转包合同；3、本案诉讼费、律师费等相关费用由被告承担。审理中，原告明确诉讼请求为：1、要求解除原、被告之间的土地转包合同；2、要求被告支付土地承包金至2021年3月15日19895元，逾期违约金1000元，放弃滞纳金；3、本案诉讼费、律师费等相关费用由被告承担。事实与理由：2010年12月18日，原告与被告徐高峰签订《土地承包合同》，期限为30年，约定乙方于每年12月18日前向甲方缴付下一年度的土地转抱金63000元，若乙方不能按期缴纳转包金的，承担违约责任并按当年租金的5%支付违约金以及按每日万分之五支付滞纳金，若拒缴、逾期缴纳转包金甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2020年3月30日，安丘市人民法院作出（2020）鲁0784民初518号民事判决书，判决认定三被告系合伙关系连带支付原告孟凡信租赁费63000元、违约金3150元及承担相关费用，判决后三被告已支付2020年的租金及相关费用，判决后三被告已支付2020年的租金及相关费用。原告于2020年12月18日向被告催要2021年度土地转包金，被告一直拒付。根据相关法律规定及合同约定，为了维护原告自身合法权益，原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向安丘市人民法院提起诉讼，要求判如所请。 被告徐高峰、王相法共同辩称，对原告要求被告支付土地转包费无异议，被告同意支付2021年度的63000元转包费，原告要求被告承担违约金与事实不符，请求法院不予支持，原告要求与被告解除土地转包合同无事实法律依据，请求法院不予支持。 被告李长青辩称，同上述二被告的答辩意见，并补充答辩意见为：原告称被告李长青逾期缴纳转包费与事实不符，被告李长青一直积极向原告支付转包金，原告拒绝受领。 本院经审理认定事实如下：2010年12月18日，石埠子镇套子村民委员会作为发包方，原告孟凡信作为承包方（以下简称甲方），安丘和惠畜禽养殖专业合作社（代表为徐高峰）作为转包方（以下简称乙方），三方签订《土地转包合同》，约定：第二条、甲方经安丘石埠子镇政府、套子村民委员会同意，将孟凡信承包的63亩的土地使用权转包给乙方，该宗地面积42028平方米；第三条、乙方依据本合同转包的土地用于畜禽养殖；第四条、本合同项下的土地转包使用期限为30年，自2010年12月20日至2040年12月19日止；第五条、乙方同意按合同规定向甲方支付土地转包金，每年每亩转包金为1000元，每年共计转包金63000元；第六条、本合同经双方签字后，在转包期间，乙方需于每年的12月18日前以现金形式向甲方缴付下一年度的土地转包金63000元；关于合同的变更、解除和转让部分约定，第二十五条、合同生效后，即具有法律约束力，任何乙方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议，第二十六条、由于乙方违反合同约定，拒缴、逾期缴纳转包金，或擅自改变土地用途等侵犯集体财产的行为时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；关于违约责任部分约定，第三十条、甲、乙双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，第三十一条、乙方不能按期缴纳转包金的，应承担违约责任，支付当年租金5%的违约金，并按每日万分之五支付滞纳金；发包方套子村委会在发包方处盖章并签字按指印，原告在承包方处签字并按指印，被告徐高峰在转包方代表人处签字并按指印。上述合同的签订已履行了法律规定的其他相关手续。 另查明，三被告系合伙关系，在案涉土地上进行养殖场经营，案涉土地转包合同签订时，以安丘和惠畜禽养殖专业合作社为字号从事鸡场养殖经营。被告徐高峰于2021年2月21日通过其妻子张桂娟的账户向原告妻子宋爱青账户交付2021年度土地转包费63000元，原告拒收并于2021年2月22日退回；被告李长青妻子亓玉龙于2020年12月18日按股权比例向原告交付土地转包费5504元，原告拒收并退回。同时，三被告辩称收到起诉状后均向原告明确表示不同意解除土地转包合同，并当庭同意按照合同约定支付2021年度的土地转包金，原告拒收土地转包费，三被告不构成违约，且在案涉土地上已投资经营鸡场养殖，合同解除将造成巨大损失。庭审后，三被告书面同意向原告支付违约金3150元。 再查明，2020年1月17日，原告向本院起诉本案三被告要求支付土地转包费63000元及违约金、滞纳金，本院经审理作出（2020）鲁0784民初518号民事判决，判决该三被告连带支付原告孟凡信土地转包费63000元及违约金3150元，该判决已生效，三被告已履行付款义务。 本院认为，案涉土地转包合同的签订系当事人间的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不违反公序良俗，合法有效，应受法律保护。本案双方争议的焦点是案涉土地转包合同是否应当解除。合同签订后，三被告以合伙方式在案涉土地上从事养殖经营，按约使用案涉土地。三被告作为土地承包方，虽未按约向原告支付2021年度土地转包费63000元，存在违约情形，但被告李长青系在合同约定时间部分按股权比例支付部分租金，被告徐高峰系在收到起诉状后向原告支付2021年度全部租金63000元，均被原告退回，三被告虽存在不全面及迟延履行付款义务的情形，但有主动付款及在原告起诉后积极付款的履约事实，且庭审中三被告亦明确表示可当庭支付2021年度的土地转包费，但原告均拒绝受领，故，三被告履行合同义务虽存在瑕疵，但不构成根本违约。原告以三被告未按约支付土地转包费为由要求解除案涉土地转包合同，三被告在收到起诉状后及庭审中均作出明确不同意解除合同的意思表示，双方未达成解除合同的合意，本院结合双方合同履行及三被告在案涉土地的使用经营情况综合认定，在三被告未构成根本违约的情形下解除合同将对承包方养殖经营造成更大损失，不利于维护正常的生产经营秩序，而原告在三被告未按约付款的情形下，可在三被告主动付款或本院判决履行合同义务后实现权利救济。综上，原告主张解除案涉土地转包合同，本院不予支持。原、被告应遵循诚信原则全面履行合同义务。三被告系合伙关系，根据《中华人民共和国民法典》第九百七十三条规定“合伙人对合伙债务承担连带责任”，三被告应向原告连带支付2021年度土地转包费63000元。同时，因三被告存在违约情形，应按合同约定承担违约责任，三被告同意向原告连带支付违约金3150元，本院予以确认。原告自愿放弃滞纳金，系对其民事权利的合法处分，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十二条、第五百六十三条、第五百七十七条、第五百八十二条、第九百七十三条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条之规定，判决如下： 一、被告徐高峰、王相法、李长青向原告孟凡信连带支付土地转包费63000元及违约金3150元，共计66150元，于本判决生效之日起十日内付清； 二、驳回原告孟凡信的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1454元，减半收取727元，诉讼保全费720元，共计1447元，由被告徐高峰、王相法、李长青共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  李梅 二〇二一年三月二十九日 书记员  刘晔