江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0583民初3884号原告：江苏弗莱达信息科技有限公司，住所地苏州吴中经济开发区木东路7498号1幢，统一社会信用代码91320509MA1MK78P2C。法定代表人：范娟红,该公司执行董事。委托诉讼代理人：严华，江苏元融律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵丹，江苏元融律师事务所律师。被告：牛志平，男，汉族，1978年7月5日生，住江西省九江市都昌县。被告：徐劲雨，男，汉族，1979年6月24日生，住昆山市。原告江苏弗莱达信息科技有限公司（以下简称弗莱达公司）与被告牛志平、徐劲雨服务合同纠纷案件，本院于2020年3月19日受理后，依法适用简易程序审理，后转为普通程序审理，于2020年8月11日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人、被告牛志平、徐劲雨到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告弗莱达公司提出诉讼请求：1、判决两被告返还原告人民币315000元，并支付自起诉之日起至实际履行之日止的利息(按银行同期贷款利率计算)；2、诉讼费由两被告承担。事实与理由：原告因购买“吴江智造互联网产业园”项目厂房(项目地址：吴江区中山南路东200米)，于2018年5月与两被告接洽。接洽过程中，两被告表示可以帮助原告以低于市场价的价格购买到目标厂房，但原告需向他们支付一定费用，如果不能成功购得目标厂房，所收取费用将全部退还。原告于2018年6月8日向被告牛志平提供的账户转账人民币315000元。同年7月原告向开发公司支付购房意向金。后原告仍未能通过政府审批，无法购买该项目厂房，于2019年8月办理意向金退款，同时与两被告沟通双方的退费事宜，两被告均同意退费。然时至今日两被告仍未办理退费，故提起诉讼。被告牛志平答辩称：不同意返还，该款是为原告购买吴江互联网产业园厂房的居间服务费。原告和开发商签订了正式的购房合同，我在招商过程中和原告陈述了，园区是以信息科技和互联网产业为主导产业的，但是原告公司实际上是做油漆涂料的，与园区的产业定位不符，没有达到政府审批的要求。原告迟迟无法按照要求落地，其只是为了购房获取升值，责任不在于我方。被告徐劲雨答辩称：同被告牛志平的答辩意见。经审理查明：原告因需购买“吴江智造互联网产业园”项目厂房，委托二被告为其提供居间服务，双方口头约定服务费为315000元。2018年6月8日，原告向被告牛志平提供的账户转账支付服务费315000元。后原告因未能满足上述产业园政府审批要求，未能实际签订购房合同。2019年4月3日，双方即就案涉服务费事宜通过微信进行沟通，被告牛志平在微信中表示同意返还原告案涉服务费315000元。之后，2019年9月期间，原告又与被告徐劲雨通过微信催要上述款项，被告徐劲雨在微信中表示希望分期付款。2019年10月20日，被告徐劲雨向原告出具还款承诺书一份，就案涉服务费承诺于2019年10月30日归还15000元，于2019年11月25日前归还150000元，于2019年12月25日前归还150000元。嗣后，被告徐劲雨向原告归还服务费15000元，余款300000元二被告未再支付。以上事实，由当事人提供的付款凭证、还款承诺书、双方微信聊天记录以及当事人庭审陈述予以证实，本院予以确认。本院认为，根据双方庭审陈述，本案双方当事人之间存在口头的居间服务合同，双方当事人的争议焦点系案涉居间合同是否已经协商解除、被告是否由此应向原告返还相应服务费315000元。根据原告提供的证据，被告实际通过微信、出具承诺书等方式多次表示愿意返还原告服务费315000元，而且被告也实际向原告履行了还款15000元，故应认定案涉居间合同已由双方当事人协商解除，被告因此应向原告返还尚余服务费300000元。原告主张的利息损失，符合法律规定，且其计算方式也无不当，本院予以支持，具体计算方式：以300000元为基数，自2020年3月19日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至被告实际履行之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条的规定，判决如下：被告牛志平、徐劲雨返还原告江苏弗莱达信息科技有限公司服务费300000元，偿付利息损失（以300000元为基数，自2020年3月19日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至被告实际履行之日止），于本判决生效之日起十日内履行完毕。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6026元，由原告负担287元，由被告负担5739元。原告预交的案件受理费，本院予以退还5739元，被告应当负担的上述费用5739元缴纳至本院（户名：昆山市人民法院诉讼费专户帐号：32250198643600000811183595开户行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部）。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员 欧 平二〇二一年三月二十六日书记员 耿灿生附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。