山东省济宁高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0891民初687号原告：中银消费金融有限公司，住所地：上海自由贸易试验区银城中路200号14楼1409-1410室，统一社会信用代码：913100005574007652。法定代表人：田红艳，总经理。委托诉讼代理人：秦晓英（特别授权），山东齐鲁(青岛)律师事务所律师。委托诉讼代理人：王颖（特别授权），山东齐鲁(青岛)律师事务所律师。被告：赵艳芝，女，汉族，1981年9月19日出生，住山东省金乡县。被告：周明亮，男，汉族，1983年7月4日出生，住山东省金乡县。原告中银消费金融有限公司与被告赵艳芝、周明亮金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中银消费金融有限公司的委托诉讼代理人王颖到庭参加诉讼，被告赵艳芝、周明亮经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中银消费金融有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即偿还贷款本金100，346.18元、利息及滞纳费7，972.67元(利息、滞纳费暂计至2021年1月21日，嗣后利息、滞纳费以本金100，346.18元为基数，按照年利率23.74%自2021年1月22日计算至实际清偿日)；2、判令被告支付原告为实现债权而支出的律师费3，010元；3、请求判决原告对被告名下位于山东省济宁市金乡县金水岸花园小区2号楼1804号房屋(他项权利证书号：鲁(2019)金乡县不动产证明第0007367号)享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费、公告费等均由被告承担。事实和理由：2019年6月6日，被告与原告中银消费金融有限公司签订《（新易贷-乐享贷）消费金融贷款使用合约》，合约约定原告向被告提供150，000元人民币贷款，贷款利率为年利率16.44%，贷款期限自动用或放款日起36个月，贷款用途为装修。同日，被告与原告中银消费金融有限公司签订《（新易贷）房屋抵押担保合同》，合同约定以被告名下房屋对上述贷款提供抵押担保，双方也已办理抵押登记手续。被告周明亮签署共同还款承诺书，对上述债务承担共同还款。上述合约签订后，原告依约履行了放款义务，但被告违反合同约定，未按约定履行还款义务，已构成违约。赵艳芝、周明亮未作答辩。中银消费金融有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据，因赵艳芝、周明亮经依法传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证等诉讼权利。中银消费金融有限公司向本院提交的证据具备真实性、合法性、关联性，本院对其提交证据的证明力予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月22日，被告赵艳芝、周明亮填写《【新易贷－乐享贷】贷款正式申请表》，申请从原告处借款，贷款额度为150，000元，并选择分36期、等额本息。同日，被告周明亮作为被告赵艳芝的丈夫，签署《共同还款承诺书》，同意与借款人赵艳芝共同承担还款义务。2019年6月6日，原告中银消费金融有限公司（甲方、贷款人）与被告赵艳芝（乙方、借款人）、周明亮（作为丙方、共同还款人）签订《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约》（合同编号：2019年消借第0522004628号），约定：乙方向甲方借款150，000元，借款期限36个月，预计从2019年6月6日至2022年6月6日，如实际放款日与本合同约定不一致，则借款期限的起算日以实际放款日为准，贷款用途为装修，贷款执行固定年利率为16.44%，该笔贷款由甲方直接发放至乙方确认的银行账户（户名：赵艳芝；账号：62×××16）；还款方式为等额本息方式，即以每月相等的还本付息金额偿还贷款；丙方作为乙方的共同还款人，与乙方共同偿还本合约项下的消费金融贷款，若乙方逾期偿还，丙方承诺就本合约产生的债务（包括消费金融贷款本金、利息、滞纳费、手续费以及甲方实现债权和抵押权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）承担共同还款责任；合约第九条约定了乙方违约的9种情形，其中包括未按期归还贷款本息，如乙方违约，甲方有权提高贷款利率（即在原贷款利率基础上上浮5%，乙方违约时，甲方自动在乙方账户中以上浮后利率进行自动扣款），宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求乙方提前结清贷款，要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费）相关费用损失等。该合约还对滞纳金的计算标准进行了明确约定，逾期时贷款余额100，000元-110，000元，每日滞纳费为55元。另外，双方约定了法律文书的送达地址。同日，原告中银消费金融有限公司（甲方、抵押权人）与被告赵艳芝（乙方、抵押人）、周明亮（丙方、抵押人）签订《【新易贷-乐享贷】房屋抵押担保合同》，约定：抵押人以山东省金乡县城区金水岸花园小区2号楼1804号房屋［不动产权证号：鲁（2017）金乡县不动产权第0001381号］为《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约》（合同编号：2019年消借第0522004628号）提供抵押担保，并办理了抵押权登记，抵押担保范围为主合同一和主合同二项下消费金融贷款本金、利息、滞纳费、手续费以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。2019年6月12日，原告中银消费金融有限公司向被告赵艳芝放款150，000元。被告赵艳芝、周明亮自2020年10月1日起未依约如期足额偿还贷款，截至2021年1月21日，尚欠本金100，346.18元及相应利息、滞纳费7，972.67元未偿还。另查明，原告因本案支出律师费3，010元。本院认为，原、被告双方签订的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约》、《【新易贷-乐享贷】房屋抵押担保合同》系双方真实意思表示，应认定为合法有效合同。原告已经按约发放贷款，被告未按约如期足额偿还，原告主张贷款提前到期，有事实和法律依据，其要求被告赵艳芝偿还借款本金，本院依法予以支持。双方协议中约定的利息、滞纳费合计超过年利率24%，现原告主张按照年利率23.74%计算，不违反法律法规强制性规定，本院予以确认。原、被告双方协议对律师费有约定，原告因本案诉讼支出律师费3，010元，因此，被告赵艳芝应向原告支付律师费3，010元。被告周明亮系共同还款人，应承担共同还款责任。被告赵艳芝、周明亮将位于山东省金乡县城区金水岸花园小区2号楼1804号房屋［不动产权证号：鲁（2017）金乡县不动产权第0001381号］抵押给原告，并办理了抵押登记［不动产登记证明：鲁（2019）金乡县不动产证明第0007367号］，故对原告要求对抵押房产享受优先受偿权的诉请，于法有据，本院予以支持。关于保全费、公告费，原告并未提交证据予以证实，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵艳芝、周明亮于本判决生效之日起十日内向原告中银消费金融有限公司偿还贷款100，346.18元及利息、滞纳费（利息、滞纳费以100，346.18元为基数，自2020年10月1日起至实际给付之日止，按年利率23.74%计算）；二、被告赵艳芝、周明亮于本判决生效之日起十日内向原告中银消费金融有限公司支付律师费3，010元；三、原告中银消费金融有限公司对被告赵艳芝、周明亮提供的抵押物即位于山东省金乡县城区金水岸花园小区2号楼1804号房屋［不动产权证号：鲁（2017）金乡县不动产权第0001381号，不动产登记证明：鲁（2019）金乡县不动产证明第0007367号］在本判决第一、二项范围内享有优先受偿权；四、驳回原告中银消费金融有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1，263元，由被告赵艳芝、周明亮负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员 张 波二〇二一年三月三十日书记员 李相昆