四川省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川执监19号 申诉人（被执行人）：刘光旭，男，1967年1月10日出生，汉族，住贵州省遵义县。 申诉人（被执行人）：杨永英，女，1968年7月2日出生，汉族，住贵州省遵义县。 申请执行人：中国光大银行股份有限公司成都人民中路支行，住所地四川省成都市青羊区人民中路三段33号。 负责人：陈善勇，行长。 委托诉讼代理人：杜静，四川昊通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李艳，四川昊通律师事务所律师。 申诉人刘光旭、杨永英不服四川省成都市中级人民法院（2020）川01执复532号执行裁定，向本院申诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。 成都市青羊区人民法院在执行中国光大银行股份有限公司成都人民中路支行（以下简称光大银行人民中路支行）与刘光旭、杨永英金融借款合同纠纷一案中，被执行人刘光旭、杨永英对该院执行位于四川省成都市金牛区赛云台东××路××号××栋××单元××层××号房屋（权*）（以下简称案涉房屋）提出执行异议，称异议人只有一套住房，且异议人刘光旭70余岁的母亲与异议人一同居住在案涉房屋中，异议人杨永英患有甲亢，体弱多病、无收入来源，请求停止对案涉房屋的执行。为支持其主张，刘光旭、杨永英提交户口薄、医院体检报告单、银行账户对账单、个人贷款合同等证据材料。 成都市青羊区人民法院查明，光大银行人民中路支行与刘光旭、杨永英金融借款合同纠纷一案，该院于2019年12月6日作出（2019）川0105民初10892号民事判决，判决刘光旭、杨永英向光大银行人民中路支行支付借款本金494709.42元及利息、罚息、复利等，光大银行人民中路支行对案涉房屋折价或拍卖、变卖后所得价款在抵押范围内优先受偿。因债务人刘光旭、杨永英未履行生效判决确定的给付义务，光大银行人民中路支行向该院申请强制执行，该院立案执行，案号为（2020）川0105执3196号。执行中，该院查封案涉房屋。2020年6月19日，该院作出（2020）川0105执3196号公告，要求刘光旭、杨永英腾退案涉房屋。 成都市青羊区人民法院认为，根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条“对于被执行人所有的已经设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人申请，依法拍卖、变卖或者抵债”的规定，本案中，因案涉房屋已设定抵押并经生效判决确认，申请执行人光大银行人民中路支行系该房屋的抵押权人而对该房屋享有优先受偿权。被执行人刘光旭、杨永英对申请执行人的借款未履行清偿义务，其应当知道该房屋因设定抵押担保而被处置的法律后果，故该院对案涉房屋的执行行为符合法律规定。再者，异议人提交的户籍材料也反映其居住地在贵州省遵义县××镇××村××庄组，异议人并无相应证据证明其及家庭成员在他处无房屋居住的事实。综上，异议人要求停止对案涉房屋的执行，事实及理由不成立，不符合法律规定，对其异议请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，成都市青羊区人民法院于2020年8月17日作出（2020）川0105执异393号执行裁定，裁定驳回刘光旭、杨永英的异议请求。 刘光旭、杨永英向四川省成都市中级人民法院申请复议，请求撤销成都市青羊区人民法院（2020）川0105执异393号执行裁定，停止（2020）川0105执3196号执行案件对案涉房屋的执行。事实与理由：刘光旭、杨永英只有唯一一套住房，且长期居住在这里，家里有70多岁的母亲，强制执行将导致一家五口人无房可住。 四川省成都市中级人民法院查明，刘光旭向该院提交的《个人住房信息查询记录》显示，除案涉房屋外，刘光旭名下在成都市22个区（市）县无其他可以用于居住的房屋。四川省成都市中级人民法院对成都市青羊区人民法院查明的其他事实予以确认。 四川省成都市中级人民法院认为，根据查明的事实，刘光旭、杨永英并未提交杨永英名下无住房以及刘光旭、杨永英在其户籍所在地贵州省遵义县无住房的相关证据，刘光旭、杨永英应当承担举证不能的不利后果。刘光旭、杨永英主张唯一住房的复议理由该院不予采纳，其请求该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，四川省成都市中级人民法院于2020年12月8日作出（2020）川01执复532号执行裁定，裁定驳回刘光旭、杨永英的复议申请，维持成都市青羊区人民法院（2020）川0105执异393号执行裁定。 刘光旭、杨永英向本院申诉，请求：一、撤销四川省成都市中级人民法院（2020）川01执复532号执行裁定；二、停止执行案涉房屋。事实与理由：刘光旭、杨永英只有唯一住房，且长期居住在这里，家里有70多岁的母亲，强制执行将导致一家五口人无房可住。为支持其申诉请求，刘光旭、杨永英向本院提交了以下证据材料复印件：1.贵州省遵义市《个人住房信息查询记录》复印件，证明刘光旭、杨永英名下在贵州省遵义市无房产；2.成都市个人住房信息系统《个人住房信息查询记录》，证明除案涉房屋外，刘光旭、杨永英名下在成都市22个区（市）县无其他可以用于居住的房屋。 申请执行人光大银行人民中路支行提交书面答辩意见称：一、申诉人逾期履行生效判决确定的义务，申请执行人根据生效判决申请强制执行，并申请评估、拍卖案涉房屋，符合法律规定。二、申诉人并未提供明确证据证明案涉房屋系其唯一住房；退一步讲，即使系唯一住房，申请执行人仍有权申请评估、拍卖案涉房屋以实现债权。 本院对四川省成都市中级人民法院、成都市青羊区人民法院查明的事实予以确认。 本院认为，申诉人刘光旭、杨永英主张案涉房屋系唯一住房，但在执行异议、复议审查期间，其所提交的证据不足以证明案涉房屋系唯一住房的事实，应承担举证不利的法律后果。同时，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持”的规定，人民法院在具备法定条件的情况下，对属于被执行人本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋可以采取拍卖执行措施。故唯一住房并非应当豁免执行的财产，但执行法院应依法保护被执行人本人及其扶养家属的基本居住条件。 综上，四川省成都市中级人民法院（2020）川01执复532号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。刘光旭、杨永英的申诉请求不能成立，本院不予支持。参照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第71条规定，裁定如下： 驳回刘光旭、杨永英的申诉请求。 审 判 长 胡廷俐 审 判 员 茅 勇 审 判 员 张 晖 二〇二一年三月三十日 法官助理 王 媛 书 记 员 颜 微 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 因当事人申请裁定再审的案件由中级人民法院以上的人民法院审理，但当事人依照本法第一百九十九条的规定选择向基层人民法院申请再审的除外。最高人民法院、高级人民法院裁定再审的案件，由本院再审或者交其他人民法院再审，也可以交原审人民法院再审。 二、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》 71.上级人民法院依法监督下级人民法院的执行工作。最高人民法院依法监督地方各级人民法院和专门法院的执行工作。 三、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。