湖南省江永县人民法院民 事 判 决 书(2021)湘1125民初405号原告：湖南江永农村商业银行股份有限公司，组织机构代码32055692-1，住所地江永县潇浦镇永明东路146号。法定代表人：尹学龙，系公司董事长。委托诉讼代理人：蒋志伟，系该行粗石江支行行长。特别授权代理。委托诉讼代理人：杨利军，男，系公司风险管理部总经理。特别授权代理。被告：杨清海，男，1964年5月13日出生，瑶族，住江永县。被告：田小兰，女，1965年1月21日出生，瑶族，住址同时，系被告杨清海妻子。原告湖南江永农村商业银行股份有限公司(简称江永农商银行)与被告杨清海、田小兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年3月26日公开开庭进行了审理。原告江永农商银行委托诉讼代理人蒋志伟、杨利军，被告杨清海到庭参加诉讼，被告田小兰经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江永农商银行向本院提出的诉讼请求判令：1、被告杨清海、田小兰归还借款本金50万元以及按合同约定算至本金清偿之日止的利息；2、拍卖、变卖被告抵押物所得价款范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告杨清海分别于2018年4月5日、2018年6月25日、2018年7月26日、2018年9月20日、2019年2月28、2019年11月21日在湖南江永农村商业银行股份有限公司粗石江支行借款24万元、6万元、4万元、6万元、5万元、5万元，合计50万元，到期日分别是2021年03月28日、2021年06月25日、2021年7月26日、2021午9月20日、2021年2月27、2023年3月28日，借款年利率9.36%，这六笔贷款利息分别归还至2020年07月21日、2020年02月22日、2020年03月28日、2020年03月20日、2020年03月21日、2020年03月20日，截至2021年3月3日分别积欠利息14102.4元、5864.8元、3545.2元、5444.4元、4556.5元、4537.00元，合计38050.3元。该贷款是最高额抵押贷款，抵押人是杨清海、田小兰，抵押物为坐落在江永县××镇××市场房屋一栋，建筑面积275.88㎡，不动产权证号：湘（2018）江永县不动产权第0××7号，并于2018年4月4日办理了不动产登记证明，不动产登记证明号：湘（2018）江永县不动产证明第0××3号，抵押权利人为湖南江永农村商业银行股份有限公司粗石江支行。原告多次催收未果，遂诉至本院。被告杨清海辩称对原告起诉的无异议，请求延期归还。被告田小兰未答辩，亦未向本庭提交证据。原告江永农商银行为支持自己的诉讼主张，向本院提交了以下证据：借款借据复印件、最高额借款合同、最高额抵押合同、抵押财产清单、不动产权证、不动产登记证明、杨清海、田小兰夫妻双方身份证、结婚证复印件等证据，经质证，被告杨清海对原告提供的证据均无实质异议。经审查，原告提供的证据符合证据“三性”原则，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及本院对证据的分析、认证，综合庭审调查，本院确认如下案件事实：杨清海与田小兰系夫妻关系。2018年3月29日，被告杨清海因经销大众粮油食品需要资金，向原告粗石江支行借款50万元，双方签订《最高额借款合同》和《最高额抵押合同》，约定借款年利率9.36%，逾期利率加收50%，借款到期日为2023年3月28日，到期还本按期还息；任何一笔提款的到期日不得超过本合同借款期限的到期日，每笔借款的实际放款日和到期日以借据未准，在此额度内，可不逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以借款为准。借据作为合同的组成部分，具有同等法律效力。双方办理了抵押手续，抵押物为坐落在江永县××镇××市场房屋一栋，建筑面积275.88㎡，不动产权证号：湘（2018）江永县不动产权第0××7号，并于2018年04月4日办理了不动产登记证明，不动产登记证明号：湘（2018）江永县不动产证明第0××3号，抵押人为杨清海、田小兰，抵押权利人为原告粗石江支行。合同签订后，原、被告又先后签订了六份借款借据，原告于2018年4月5日放款给被告24万元，到期日为2021年03月28日；2018年6月25日放款给被告6万元，到期日为2021年06月25日；2018年7月26日放款给被告4万元，到期日为2021年06月25日；2018年9月20日放款给被告6万元，到期日为2021年9月20日；2019年2月28日放款给被告5万元，到期日为2021年2月27日；2019年11月21日放款给被告5万元，到期日为2023年3月28日；上述借款合计50万元。原告放款后，被告不积极履行支付借款利息的义务，利息分别归还至2020年07月21日、2020年02月22日、2020年03月28日、2020年03月20日、2020年03月21日、2020年03月20日，截至2021年3月3日分别积欠利息14102.4元、5864.8元、3545.2元、5444.4元、4556.5元、4537.00元，合计38050.3元，原告催收未果遂向本院起诉。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原、被告之间签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》以及借据，均是当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规禁止性规定，合法有效，原、被告均应按照约定全面履行自己的义务。原告江永农商行已按照合同约定向被告杨清海发放贷款本金50万元，履行了合同约定的义务，被告杨清海未按合同约定按时足额偿还借款本息，已构成违约，故对原告要求被告杨清海归还借款本金50万元及利息的诉请，本院予以支持。被告田小兰与杨清海系夫妻关系，借款发生在原、被告夫妻关系存续期间，借款用途为经销大众粮油食品，并以双方夫妻共有的财产进行了抵押，故本院依法认定该借款本息系被告杨清海、田小兰的夫妻共同债务，被告田小兰应承担共同还款责任。被告杨清海、田小兰为上述借款本息提供其名下房产作为抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告主张对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告田小兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为放弃相关诉讼权益的抗辩。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第一千零六十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨清海、田小兰于本判决生效之日起十日内向原告湖南江永农村商业银行股份有限公司偿还借款本金500000元及截至2021年3月3日止的利息38050.3元以及按合同约定的利率自2021年3月4日计算至本金清偿之日止的利息；二、原告湖南江永农村商业银行股份有限公司就上述债权对被告杨清海、田小兰提供的抵押房产（不动产权证号：湘（2018）江永县不动产权第0××7号，不动产登记证明号：湘（2018）江永县不动产证明第0××3号）在拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费8800元，减半收取4400元，财产保全费3020元，由被告杨清海、田小兰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人和诉讼代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审判员  蒋公查二〇二一年三月三十日法官助理欧阳佚安书记员朱江泉附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。