辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽04民初33号原告：抚顺银行股份有限公司新抚支行，住所地抚顺市新抚区。负责人：张某某，该行行长。委托诉讼代理人：刘某某、张某，该公司职工。被告：辽宁百姓实业集团有限公司，住所地鞍山市立山区法定代表人：于某，该公司总经理。委托诉讼代理人：张春龙，辽宁成金律师事务所律师。委托诉讼代理人：高联国，辽宁律鑫律师事务所律师。被告：于某，男，汉族，1986年6月28日出生，住辽宁省鞍山市铁东区。被告：辽宁盛景置业投资有限公司，住所地鞍山市立山区法定代表人：于某某。被告：于某某，男，汉族，1962年11月7日出生，辽宁省鞍山市铁东区。被告：鞍山市立山区好生活便利店，住所地鞍山市立山区。投资人：何某。被告：鞍山市立山区好生活便利店景园店，住所地鞍山市立山区。负责人：何某。被告：黑龙江辽百现代农业发展有限公司，住所地黑龙江省大庆市林甸县。法定代表人：李某某。被告：何某，男，汉族，1982年11月6日出生，住辽宁省鞍山市立山区。被告：李某1，女，汉族，1989年4月2日出生，住辽宁省鞍山市铁东区。以上三被告的委托诉讼代理人：于某，男，汉族，1986年6月28日出生，住辽宁省鞍山市铁东区。被告：姚某某，女，汉族，1963年1月26日出生，住址：辽宁省鞍山市铁东区。原告抚顺银行股份有限公司新抚支行（以下简称抚顺银行新抚支行）与被告辽宁百姓实业集团有限公司（以下简称百姓公司）、辽宁盛景置业投资有限公司（以下简称盛景公司）、黑龙江辽百现代农业发展有限公司（以下简称现代公司）、鞍山市立山区好生活便利店（以下简称好生活便利店）、鞍山市立山区好生活便利店景园店（以下简称好生活景园店）、于某、于某某、何某、李某1、姚某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告抚顺银行新抚支行的委托诉讼代理人刘某某、张某，被告百姓公司的委托诉讼代理人张春龙、高联国到庭参加诉讼；被告盛景公司、现代公司、好生活便利店、好生活景园店、于某、于某某、何某、李某1、姚某某经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。抚顺银行新抚支行向本院提出诉讼请求：1、判令百姓公司立即偿还原告贷款本金62,230,000.00元，截止2020年4月27日利息5,171,589.07元（含罚息和复息），本息合计67,401,589.07元，以及之后产生的利息、罚息、复息，直至贷款本息还清之日止；2、判令原告对于某提供的抵押物享有优先受偿权；3、判令盛景公司、现代公司、于某某、姚某某、于某、李某1、好生活便利店、好生活景园店对前述贷款本金及利息承担连带保证责任；4、好生活便利店财产不足以清偿前述贷款本金及利息的，判令何某清偿前述贷款本金及利息。5、判令上述十名被告承担本案的诉讼费、保全费及实现债权的其他费用。事实与理由：2017年5月5日，原告与百姓公司签订了《流动资金借款合同》，合同编号为：抚银凤支2017年流贷011号，借款金额6350万元，借款期限：2017年5月5日至2019年4月25日，月利率7.3334%。约定2017年11月偿还本金100万元，2018年5月偿还本金100万元，2018年11月偿还本金150万元。2017年5月12日，原告分别发放贷款2900万元、3450万元，合计放款金额6350万元。2017年5月5日，原告与于某签订了《抵押合同》，合同编号：抚银凤支2017年流贷011号抵001号。于某以自有的房产、土地为前述贷款提供抵押担保。抵押物情况：1、位于辽宁省鞍山市立山区，房屋建筑面积为7927.90平方米，土地使用权面积：3288.69平方米；2、位于辽宁省鞍山市立山区东建国路535号，房屋建筑面积为7796.78平方米、土地使用权面积：3234.30平方米。在鞍山市国土资源局办理了抵押登记，不动产登记证明分别为：辽（2017）鞍山市不动产证明第0013498号、辽（2017）鞍山市不动产证明第0013496号，抚顺银行新抚支行对于某提供抵押的房产、土地享有优先受偿权。抚顺银行新抚支行与盛景公司、现代公司、于某某、姚某某、于某、李某1、好生活便利店、好生活景园店分别签订了《保证合同》，合同编号分别为：抚银凤支2017年流贷011号保001号、002号、003号、004号、005号、006号，盛景公司、现代公司、于某某、姚某某、于某、李某1、好生活便利店、好生活景园店对前述贷款及利息承担连带保证责任。何某为好生活便利店（个人独资企业）的投资人，《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条规定：个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。好生活便利店财产不足以清偿前述贷款本金及利息的，何某应当以其个人的其他财产予以清偿。贷款发放后，2018年3月28日偿还本金50万元、2018年4月25日偿还本金50万元、2019年4月25日偿还本金28910.42元。2019年4月25日贷款到期后，百姓公司无力偿还贷款本息，向原告申请贷款展期。2019年5月20日偿还本金135158.02元、2019年6月20日偿还本金95749.51元、2019年7月18日分两次偿还本金1089.58元、9092.47元，共计偿还贷款本金127万元。就截止2019年7月19日的贷款欠息，借贷双方进行确认，金额为893,238.45元，约定上述利息产生的复利按展期合同约定的复利标准予以计收。原告与百姓公司、盛景公司、现代公司、于某某、姚某某、于某、李某1签订了《展期合同》，合同编号为：抚银凤支2017年流贷011号展字第001号，展期金额6223万元，自2019年7月20日至展期到期日2020年3月31日之间的展期利率为7.3334‰。展期到期后，辽宁百姓公司未能按约定偿还贷款本息，其他被告也未履行担保责任。截止2020年4月27日，尚欠本金6223万元，利息5,171,589.07元（含罚息和复息），本息合计67,401,589.07元。原告为了维护自身的合法权益，将上述十被告诉讼至贵院，请贵院支持原告的诉讼请求。百姓公司辩称，对涉案借款合同真实性没有异议，但对该借款合同中的罚息、利息、复利不予认可，同时该借款合同中没有体现双方对复息有明确约定。根据展期合同明确约定了贷款的展期期限和贷款利率的相关规定，但并没有对罚息、复利等进行约定，因此恳请法庭依法驳回原告要求其承担多计算的利息、罚息、复利的诉讼请求。盛景公司未答辩。现代公司未答辩。好生活便利店未答辩。好生活景园店未答辩。于某未答辩。于某某未答辩。何某未答辩。李某1未答辩。姚某某未答辩。抚顺银行新抚支行围绕其诉讼请求提交以下证据：1、《流动资金借款合同》（抚银凤支2017年流贷011号）、借据、《展期合同》（抚银凤支2017年流贷011号展字第001号）、担保函。证明百姓公司向原告申请借款，双方签订了借款合同，原告依据合同向百姓公司发放了6350万元贷款。2、《抵押合同》（合同编号：抚银凤支2017年流贷011号抵001号）、房产证、土地证、不动产权证、不动产登记证明，证明原告对于某提供的抵押物享有优先受偿权。3、《保证合同》（抚银凤支2017年流贷011号保001号、002号、003号、004号、005号、006号），鞍山市立山区好生活便利店营业执照，证明盛景公司、现代公司、于某某、姚某某、于某、李某1、好生活便利店、好生活景园店、何某对百姓公司的债务承担保证责任。百姓公司对以上证据发表质证意见：1、对第一组证据的真实性没有异议，但是其认为借款合同中没有对复息一事进行说明。2、对二组证据，抵押日期根据房权证设定日期是2015年5月22日，担保金额3千万，设定期限为2年，这与涉案的流动借款合同签订日期不符，同时金额也不符，无法证明该抵押合同系为涉案借款合同抵押担保。对两份不动产他项权证没有异议。3、对第三组证据的真实性没有异议。经本院审理查明：2017年5月5日，原告与百姓公司签订了《流动资金借款合同》，合同编号为：抚银凤支2017年流贷011号，借款金额6350万元，借款期限：2017年5月5日至2019年4月25日，月利率7.3334‰，约定2017年11月偿还本金100万元，2018年5月偿还本金100万元，2018年11月偿还本金150万元。合同条款2.3.2约定：逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数计算。逾期贷款的罚息按本合同约定利率上浮50%。2017年5月5日，原告与于某签订了《抵押合同》，合同编号：抚银凤支2017年流贷011号抵001号，约定于某以自有的房产、土地为前述《流动资金贷款合同》提供抵押担保。约定于本合同签订10日内办理抵押登记。合同2.4约定担保范围为主债权本金及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。于某提供的抵押物情况：1、位于辽宁省鞍山市立山区，房屋建筑面积为7927.90平方米，土地使用权面积：3288.69平方米；2、位于辽宁省鞍山市立山区东建国路535号，房屋建筑面积为7796.78平方米、土地使用权面积：3234.30平方米。抵押合同签订后，合同双方在鞍山市国土资源局办理了抵押登记，不动产登记证明分别为：辽（2017）鞍山市不动产证明第0013498号、辽（2017）鞍山市不动产证明第0013496号。2017年5月5日、2017年5月18日原告分别与盛景公司、现代公司、于某某、姚某某、于某、李某1、好生活便利店、好生活景园店分别签订了《保证合同》，合同编号分别为：抚银凤支2017年流贷011号保001号、002号、003号、004号、005号、006号，以上保证合同约定盛景公司、现代公司、于某某、姚某某、于某、李某1、好生活便利店、好生活景园店对《流动资金借款合同》项下的保证为连带保证责任，并约定保证范围为主债权本金及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。好生活便利店为个人独资企业，何某为好生活便利店的投资人。2017年5月12日，原告分别向百姓公司发放贷款2900万元、3450万元，合计放款金额6350万元。百姓公司于2018年3月28日偿还本金50万元、2018年4月25日偿还本金50万元。2019年4月25日贷款到期后，百姓公司向原告申请贷款展期，并于2019年4月25日偿还本金28910.42元、2019年5月20日偿还本金135158.02元、2019年6月20日偿还本金95749.51元、2019年7月18日分两次偿还本金1089.58元、9092.47元，以上共计偿还贷款本金127万元。2019年7月19日原告与百姓公司、盛景公司、现代公司、于某某、姚某某、于某、李某1签订了《展期合同》，合同编号为：抚银凤支2017年流贷011号展字第001号，合同首页写明贷款人为抚顺银行新抚支行，借款人为百姓公司，担保人为盛景公司、现代公司、于某某、于某。合同约定展期金额为6223万元。合同第二条约定原债务到期日为2019年4月25日，展期债务到期日为2020年3月31日。合同第三条约定自原债务到期日次日起，适用展期利率，月利率为7.3334‰。合同第四条约定担保人继续为借款人的展期债务提供担保，其中第三项约定原担保合同提供保证担保的，担保人继续为债务人的展期债务提供连带责任保证，每笔债务的保证期间为债务展期后到期日起两年。盛景公司在担保人处印章，并有其法定代表人的签字与印章；现代公司在担保人处印章，并有其法定代表人的签字与印章；于某某、于某、姚某某、李某1在担保人处签字。2019年7月19日原告与借款人百姓公司、担保人盛景公司、现代公司、于某某、于某、姚某某签订了《担保函》，《担保函》约定：借款人向贷款人申请展期，展期期限12个月。担保人同意继续为借款人的展期债务提供担保，同时借款人、担保人对该笔贷款已经产生尚未支付的利息（自2019年4月25日至2019年7月19日）金额893238.45元给予确认，并承诺前述利息将于展期到期时，于展期后的本金及利息一并偿还，前述确认的利息自展期后产生的复利按照展期合同中约定的复利标准予以计收。展期合同到期后各被告均未履行还款责任，原告依其以上诉求将各被告诉至本院。本院确认的上述事实有原告提供的《流动资金借款合同》、借据、《抵押合同》、《保证合同》、《展期合同》、《担保函》、房产证、土地证、不动产权证、不动产登记证明、鞍山市立山区好生活便利店营业执照及双方当事人开庭陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经当事人开庭质证和本院审查，本院予以采信。本院认为，依法成立的合同受法律保护。双方当事人签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《展期合同》、《担保函》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，均合法有效，各方当事人应按照合同约定全面履行合同义务。抚顺银行新抚支行依照约定向百姓公司发放贷款，百姓公司应当按照借款合同、展期合同的约定偿还贷款本金及相应利息。涉案《展期合同》到期后，百姓公司未按合同约定偿还贷款本息，抚顺银行新抚支行主张其偿还尚余贷款本金6223万元及至付清之日止的利息、罚息、复利的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。百姓公司对欠付借款本金的数额及合同约定的贷款利率并无异议，但其提出借款合同双方对罚息、复息无明确约定，其不应支付该部分利息，对此本院已审理查明涉案的《流动资金借款合同》、《展期合同》、《担保函》对借款利息、罚息、复息的计算方式有明确约定，故其提出的不应支付罚息、复息的辩称理由缺乏事实及法律依据，本院不予支持。抚顺银行新抚支行与于某签订了《抵押合同》，并为上述《抵押合同》中的抵押物办理了辽（2017）鞍山市不动产证明第0013498号、辽（2017）鞍山市不动产证明第0013496号，抚顺银行新抚支行对以上不动产登记证明记载的抵押房产在抵押合同约定的范围内享有优先受偿权。原告与盛景公司、现代公司、于某某、姚某某、于某、李某1、好生活便利店、好生活景园店签订《保证合同》，均是双方当事人真实的意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同双方均应按照合同履行义务。《展期合同》第四条约定担保人继续为借款人的展期债务提供担保，其中第三项约定原担保合同提供保证担保的，担保人继续为债务人的展期债务提供连带责任保证，每笔债务的保证期间未债务展期后到期日起两年。盛景公司在担保人处印章，并有其法定代表人的签字与印章；现代公司在担保人处印章，并有其法定代表人的签字与印章；于某某、于某、姚某某、李某1在担保人处签字。2019年7月19日原告与借款人百姓公司、担保人盛景公司、现代公司、于某某、于某、姚某某签订了《担保函》，所以盛景公司、现代公司、于某某、于某、姚某某应当对《展期合同》中贷款本金及利息承担连带保证责任。好生活便利店、好生活景园店虽然未作为担保人在《展期合同》及《担保函》上签字，但是好生活便利店、好生活景园店与原告签订的《保证合同》对于《流动资金借款合同》（抚银凤支2017年流贷011号）的保证期间为债务履行期限届满之日起两年。借款合同债务履行期限届满之日为2019年4月25日，原告于2020年5月12日向本院起诉并未超过保证期间，且因为《展期合同》减少了《借款合同》的应还贷款的利息数额，并未增加好生活便利店、好生活景园店的保证责任，故二保证人应该对《展期合同》的借款本金及利息承担连带保证责任。鞍山市立山区好生活便利店、鞍山市立山区好生活便利店景园店是何某个人独资企业，依据《个人独资企业法》第三十一条规定：个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。何某作为好生活便利店、好生活便利店景园店的投资人，应以其个人的财产清偿债务。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，当事人经人民法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩及质证的权利。故抚顺银行新抚支行要求盛景公司、现代公司、于某某、姚某某、于某、李某1、好生活便利店、好生活便利店景园店对案涉贷款本息承担连带保证责任的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十五条、《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条的规定，判决如下：一、辽宁百姓实业集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还抚顺银行股份有限公司新抚支行借款本金62,230,000.00元，截止至2020年4月27日的利息5,171,589.07元（含罚息、复息），本息合计67,401,589.07元。并给付自2020年4月28日起至付清之日止的利息（包括罚息、复息），利率按抚银凤支2017年流贷011号展字第001号《展期合同》约定计算罚息、复息；二、辽宁盛景置业投资有限公司、黑龙江辽百现代农业发展有限公司、于某某、姚某某、于某、李某1、鞍山市立山区好生活便利店、鞍山市立山区好生活便利店景园店对本判决第一项确定的贷款本金及利息（包括罚息、复息）承担连带给付责任；三、抚顺银行股份有限公司新抚支行对辽（2017）鞍山市不动产证明第0013498号、辽（2017）鞍山市不动产证明第0013496号登记的抵押物，在本判决第一项确定的给付范围内享有优先受偿权；四、鞍山市立山区好生活便利店、鞍山市立山区好生活便利店景园店的财产不足以清偿本判决第一项确定的贷款本金、利息（包括罚息、复息）的，何某以其个人的其他财产承担清偿责任；五、辽宁盛景置业投资有限公司、黑龙江辽百现代农业发展有限公司、鞍山市立山区好生活便利店、鞍山市立山区好生活便利店景园店、于某某、姚某某、于某、李某1在承担抵押、保证责任后，有权向辽宁百姓实业集团有限公司追偿；如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费378808元，保全费5000元，由辽宁百姓实业集团有限公司、辽宁盛景置业投资有限公司、黑龙江辽百现代农业发展有限公司、鞍山市立山区好生活便利店、鞍山市立山区好生活便利店景园店、于某某、姚某某、于某、李某1共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长 韩 强审判员 梁馨月审判员 黄 霞二〇二一年三月二十六日书记员 张丽娟