河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀01民终989号 上诉人（原审被告）：仵某，男，汉族，1972年4月13日生，住石家庄市新华区。 委托诉讼代理人：姚根强，北京大成（石家庄）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张春生，北京大成（石家庄）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李某，女，汉族，1971年1月9日生，住石家庄市鹿泉区。 委托诉讼代理人：刘建周，河北同骥律师事务所律师。 上诉人仵某因与被上诉人李某离婚后财产纠纷一案，不服河北省石家庄市新华区人民法院（2020）冀0105民初7709民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 仵某的上诉请求：一、请求依法撤销河北省石家庄市新华区人民法院（2020）冀0105民初7709民事判决书，发回重审或者依法改判；二、本案全部诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：涉案房产为仵荣海和李富娥二人共同建造原始取得，系二人共同所有，一审中根据《离婚协议书》、《补充协议》将涉案房产判令归李某属于基本事实认定错误。《离婚协议》、《补充协议》中对房产的所有权处分不具有法律效力且该处分损害了仵荣海、李富娥的合法权益。一审中李某称涉案房产系分家所得但是并未提供证据证明，其主张没有事实及法律依据。一审判决适用法律不当，且判决遗漏当事人，严重违法法定程序。 李某辩称：一审认定事实清楚，1999年6月26日石家庄市郊区人民政府收回了原仵荣海的宅基地使用证，给仵某换发了石郊集用（1999）字第04050146号集体土地使用证。双方离婚后协议家庭财产归答辩人，涉案房产由李某居住至今。原审法院认定石家庄市石郊集用（1999）字第04050146号集体土地使用证所属土地归李某所有证据充分，认定事实正确。本案系离婚后财产纠纷，并非所有权确认纠纷，仵荣海、李富娥并非涉案房产的所有人，与本案不具有利害关系，不属于有独立请求权的第三人，原审法院并未违反法定程序。原审法院认定事实清楚，适用法律争取，程序合法，应当驳回上诉，维持原判。 李某一审的诉讼请求：1、依法判令坐落于石家庄市石郊集用（1999）字第04050146号宅基地上房产归原告所有，房屋价值约13万元；2、本案的诉讼费用由被告承担。 一审法院认定的事实：××××年××月××日原、被告登记结婚，后因感情不和于2004年5月14日在民政部门登记离婚。离婚时双方签订《离婚协议书》一份。该协议约定，1、双方自愿离婚；2、女孩仵亚楠归女方抚养，男方不付生活费；3、家庭财产（房产）归女方所有；（康庄西楼区30号）4、无债权债务；5、本协议一式三份，双方签字生效。另，仵荣海与仵某系父子关系，仵荣海于2014年2月9日去世。原告李某的户籍信息显示住址为石家庄市新华区。2007年11月13日仵某与李某签订《补充协议》一份，并于当天经石家庄市新华区公证处进行了公证。该协议约定，立协议人男女双方于2004年5月14日协议离婚，现经双方友好协商，对有关内容再做如下补充：1、原签订的离婚协议书有效。但李某须遵守原分家单中“楼房东边一大间一小间”由仵荣海、李富娥两年一轮居住精神，直至二人去世。如因规划等原因该房产发生变化（拆迁），李某负责解决二位老人的住房问题。若是改建楼房必须具备单独生活的一室一厅，二位老人去世后仍归李某所有；2、按照离婚协议仵某名下的坐落在石家庄市石郊集用（1999）字第04050146号集体土地使用证过户给李某使用，该宅基地内全部的房产归李某所有；3、仵某名下的液化气证，过户给李某；4、办理上述过户手续时，男方要积极配合全力协助女方办理有关手续；5、此协议签订后，2006年6月14日签订的补充协议作废；6、此协议一式三份，男、女方双方各执一份，公证处留存一份。 2006年6月14日李某、仵某、仵荣海共同向村委会出具《宅基地过户申请》一份，请求村委会把石郊集用（1999）字第04050146号由仵某过户给李某，并请求村委会向新华区国土资源局出具信函，办理过户手续。2007年6月6日石家庄市新华区大郭镇康庄村村民委员会向新华区国土局出具信函一份，请新华区国土局给予李某办理石郊集用（1999）字第04050146号使用权过户手续。现原告诉至法院，请求法院判决1、坐落于石家庄市石郊集用（1999）字第04050146号宅基地上房产归原告所有；2、坐落于石家庄市石郊集用（1999）字第04050146号集体土地使用权归原告所有。对此，被告辩称，原、被告签订的《离婚协议》及《补充协议》无效，房屋属于仵荣海夫妇所有，石郊集用（1999）字第04050146号宅基地归仵荣海夫妇使用。上述事实，有原、被告的《离婚证》，原、被告签订的《离婚协议书》及《补充协议》，（2007）石新证民字第1329号公证书，石郊集用（1999）字第04050146号集体土地使用证，石家庄市公安局和平西路派出所出具的《亲属关系证明》、仵荣海的《死亡注销证明》，石家庄市郊区宅基地申请清理审批表，以及原、被告在庭审中的陈述等证据为证，足以证实。 一审法院认为，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。同时，当事人对自己的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，原、被告于2004年5月14日签订的《离婚协议书》中的财产分割条款，对男女双方具有法律约束力，双方均应遵守并履行。2007年11月13日仵某与李某又就财产分割签订《补充协议》一份，并经石家庄市新华区公证处进行了公证。故该《补充协议》也系双方真实意思表示，且对双方争议房产进一步明确，双方均应遵守并履行。现原告请求判决坐落于石家庄市石郊集用（1999）字第04050146号集体土地使用证上的房产归原告所有，有理有据，本院应予支持。关于被告仵某辩称，石郊集用（1999）字第04050146号集体土地使用权属于其父母，该宅基地上的房屋系其父母所盖，房屋所有权归其父母，案涉房屋不属于原、被告双方夫妻共同财产，原、被告双方无权处分，因被告提供的证据不足以证实其主张，故对被告的辩解意见，本院不予采纳。关于原告请求法院判决坐落于石家庄市石郊集用（1999）字第04050146号集体土地使用权归原告所有，依据《中户人民共和国土地管理法》第十六条：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”，故原、被告之间的关于石家庄市石郊集用（1999）字第04050146号集体土地使用权的争议，应由人民政府处理，法院不应处理。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、坐落于石家庄市石郊集用（1999）字第04050146号集体土地使用证所属土地范围内，全部的房产归原告李某所有。二、驳回原告李某的其它诉讼请求。案件受理费1450元，系减半收取，由被告仵某负担。 经审理查明的事实与一审查明无异。 本院认为，仵某与李某签订的《离婚协议书》、《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，应当认定为合法有效。故《离婚协议书》与《补充协议》中关于财产分割条款，对仵某、李某具有法律约束力，双方均应遵守并履行。关于石家庄市石郊集用（1999）字第04050146号集体土地的归属问题，仵某提交了石家庄市自然资源和规划局出具的《石家庄市郊区宅基地申请清理审批表》，该审批表显示申请人姓名为仵荣海，发证日期为1988年11月30日。但是石郊集用（1999）字第04050146号《集体土地使用证》上显示登记使用权人为仵某，日期为1999年6月。石郊集用（1999）字第04050146号集体土地使用证的时间在《石家庄市郊区宅基地申请清理审批表》之后。仵某称该《集体土地使用证》的真伪无法核实，但是提交的证据不足以推翻石郊集用（1999）字第04050146号集体土地使用证，关于此项主张本院不予支持。二审过程中仵某与李某均提交了1995年仵某、仵文龙兄弟二人的《分单》，该《分单》记载了涉案房产分给仵某，仵某称该《分单》没有房屋原所有人（双方父母仵荣海、李富娥）的签字，不具有合法性，李某称《分单》有家族长辈主持并签字，合法有效。双方对《分单》的真实性予以认可，且分家事宜由家族长辈主持签字，仵某关于《分单》无父母签字而无效的主张无事实和法律依据，本院不予支持。《分单》形成于1995年4月，涉案房产于1999年给仵某颁发了集体土地使用证，由此可证实涉案房产为仵某与李某夫妻共同财产，双方均有处分权。二审中仵某主张李富娥及仵荣海其他继承人系涉案房产独立请求权的第三人，但是并未提供证据加以证明，对于仵某的此项诉讼请求本院不予支持。 综上所述，仵某的上诉理由不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1450元，由上诉人仵某负担。 本判决为终审判决。 审判长  岳桂恒 审判员  李 莉 审判员  薛金来 二〇二一年三月十八日 书记员  吴依凡