山东省威海市文登区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁1003民初6683号原告：周兴海，男，1970年8月16日出生，汉族，农民，住浙江省绍兴县。委托诉讼代理人：刘平，山东阔海大地律师事务所律师。被告：威海市仁华医药连锁有限公司，住所地威海市文登区天福办天祥路东、福和路北。法定代表人：宋修英，董事长。委托诉讼代理人：鞠静，山东昀明律师事务所律师。原告周兴海与被告威海市仁华医药连锁有限公司（以下简称仁华公司）企业承包经营合同纠纷一案，本院于2020年12月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周兴海的委托诉讼代理人刘平、被告仁华公司的委托诉讼代理人鞠静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周兴海向本院提出诉讼请求：1.仁华公司退还承包费2000元、药师费5666.67元、保证金5000元、押金2000元、网络服务费866元；2.仁华公司赔偿周兴海房屋装修损失26000元；3.仁华公司赔偿周兴海房租损失5000元（以鉴定结果为准）；4.仁华公司支付周兴海违约金10000元。诉讼中周兴海增加诉讼请求：判令解除周兴海、仁华公司之间签订的《药品经营承包合同》。事实和理由：2018年8月18日,周兴海、仁华公司签订《药品经营承包合同》，约定周兴海承包经营被告仁华公司五十店，由仁华公司提供营业执照、药品经营许可证等相关证件以及执业药师、驻店药师等经营药店必备条件。周兴海租赁文登区天福路103-1号的房屋85余平米用于药店经营，并花费30000元对房屋进行装修。合同签订后，周兴海按约定向仁华公司支付了承包费6000元、保证金5000元、押金2000元、药师费17000元、网络服务费2600元等相关费用。仁华公司却未按约定为周兴海承包的药店配备执业药师到店工作。2019年4月仁华公司收回了周兴海承包药店的营业执照，导致周兴海承包的药店无法继续经营。仁华公司的违约行为造成周兴海损失，请求依法裁判。仁华公司辩称，仁华公司已经依照合同提供了相应证件及驻店药师，周兴海将营业执照放置公司不予拿走不是其无法继续经营的理由，营业执照及经营许可证登记的地址为周兴海管理的店，其可以继续经营，周兴海不继续经营，是周兴海违约，与仁华公司无关，请求依法驳回周兴海的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2018年8月18日,周兴海、仁华公司签订《药品经营承包合同》，周兴海承包经营仁华公司五十店。合同约定由仁华公司提供营业执照、药品经营许可证等相关证照；仁华公司派员工一位到店工作，月工资不低于2500元。执业（中）药师、驻店药师由仁华公司提供，费用由周兴海负责；药店承包费6000元/年；承包期限五年，自2018年9月1日至2923年8月31日止；押金2000元，保证金5000元；如违约需付违约金10000元。合同还约定了其他内容。原告提供如下证据：1.周兴海、仁华公司签订《药品经营承包合同》一份，证实仁华公司未按照合同约定为周兴海承包的药店配备执业药师到店工作，为避免被相关部门处罚，仁华公司于2019年4月收回了周兴海的营业执照，导致周兴海无法继续经营，仁华公司严重违约；2.保证金收据、承包管理费收据、药师费用收据各一份、微信转账记录2份，证实周兴海向仁华公司支付了保证金5000元、2018年9月至2019年8月的承包管理费6000元、执业药师费和驻店药师费17000元、网络服务费2600元3.文登市宏鑫装饰材料商城出具的收据一份，证实周兴海为承包经营药店花费装修费30000元。仁华公司质证后认为，双方仅约定仁华公司派员工一位到店工作，并没有约定执业药师到店工作，周兴海自行不予经营，周兴海违约，仁华公司不应承担违约责任，也不应当赔偿损失。合同第十四条约定，如有国家政策性调整，双方协商解决，因政策调整而进行的处理并不能说明甲方违约。周兴海向侯英杰微信转账记录的真实性及证明事项和关联性均不予认可，公司账目从未收到过此费用，药师费公司也没有收到，收据也没有公司的盖章，保证金因周兴海未支付一年的驻店药师费，予以扣除以顶药师费，押金没有证据提供，不能证实其支付的主张。对文登市宏鑫装饰材料商城出具的收据的真实性、关联性、合法性不予认可，且周兴海在经营中间换地址，其本来就没有打算要在第一次装修的店经营，所以该装修费也不应当由仁华公司承担。为证实其租赁损失，周兴海申请对涉案房屋的租金价格进行鉴定，本院依法委托威海市恒信价格评估有限责任公司进行了鉴定，鉴定意见为：文登区天福路103-1号门市房，在鉴定评估基准日期间租金价格为20000元。周兴海对该鉴定意见无异议，仁华公司认为鉴定价格过高且该租金价格与本案无关联性。周兴海支付鉴定费3000元。本院认为，涉案药品经营承包合同是周兴海、仁华公司之间的真实意思表示，内容合法，属有效合同。双方当事人均应遵照履行。合同约定“甲方派员工一位到店工作……执业（中）药师、驻店药师由甲方提供”。仁华公司没有提供证据证明其向周兴海承包的药店派驻执业（中）药师和驻店药师。承包合同第十四条约定“如有国家政策性调整，双方协商解决”，仁华公司主张国家政策进行了调整，因此仁华公司并不存在违约情形，但没有提供证据证实国家政策调整的具体情形，对仁华公司的该项主张，本院不予支持。因此，周兴海主张仁华公司违约、请求解除双方签订的《药品经营承包合同》，有事实和法律依据，本院予以支持。周兴海向仁华公司支付了2018年9月至2019年8月的承包管理费6000元，周兴海承包经营至2019年4月，因此周兴海请求仁华公司返还承包费2000元，本院予以支持。周兴海主张向仁华公司支付了驻店药师费17000元、网络服务费2600元，仁华公司抗辩称，公司没有收到该两笔款项，且收款收据没有加盖仁华公司公司印章。因该两笔款项均支付给了代表仁华公司签订涉案合同的侯英杰，应认定侯英杰代表仁华公司收取了该款项。因此周兴海请求仁华公司返还驻店药师费5666.67元、网络服务费866元，本院予以支持。周兴海向仁华公司支付保证金5000元，请求仁华公司全额退还，于法有据，本院予以支持。周兴海主张向仁华公司支付了押金2000元，但没有提供证据予以证实，对周兴海要求仁华公司退还押金2000元的请求，本院不予支持。关于涉案药店的装修费，周兴海提供加盖“文登市宏鑫装饰材料商场”印章的收款收据一张予以证实，该收据上仅载明“药店装修30000元”，仁华公司对该收据的真实性、关联性、合法性均不认可，在没有其他证据佐证的情况下，本院对该收款收据不予采信。关于涉案药店的租赁费，仁华公司认为鉴定价格过高，但没有提供证据予以证实，对该鉴定意见本院予以采信，仁华公司应赔偿周兴海房屋租赁损失6666.67元。仁华公司违约，周兴海请求仁华公司按照合同约定支付违约金10000元，于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第四项、第一百零七条、第一百一十四条第一款的规定，判决如下：一、解除周兴海与威海市仁华医药连锁有限公司于2018年8月18日签订的《药品经营承包合同》；二、威海市仁华医药连锁有限公司退还周兴海承包费2000元、药师费5666.67元、保证金5000元、网络服务费866元；三、威海市仁华医药连锁有限公司赔偿周兴海房屋租赁损失6666.67元；四、威海市仁华医药连锁有限公司支付周兴海违约金10000元；以上二、三、四项合计30199.34元，由威海市仁华医药连锁有限公司于本判决生效之日起十日内向周兴海支付；五、驳回周兴海其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1214元，减半收取计607元，由原告周兴海负担283元，由被告威海市仁华医药连锁有限公司负担324元。鉴定费3000元，由被告威海市仁华医药连锁有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审判员  赵堂波二〇二一年三月四日书记员  时红霞