四川省洪雅县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1423民初102号 原告：洪雅县农村信用合作联社，住所地洪雅县洪川镇北街36号。 法定代表人：王洪兵，理事长。 委托诉讼代理人：袁均福，四川洪迈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李奇航（该社员工），男，1990年5月8日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 被告：丹棱县蓝祥房地产开发有限公司，住所地丹棱县丹棱镇滨河南路180号。 法定代表人：杨梦，执行董事兼总经理。 被告：杨梦，女，1990年3月13日出生，汉族，住四川省丹棱县。 被告：柳春，男，1986年4月8日出生，汉族，住四川省丹棱县。 被告：杨绍祥，男，1966年12月16日出生，汉族，住四川省丹棱县。 被告：杨会均，女，1968年3月26日出生，汉族，住四川省丹棱县。 原告洪雅县农村信用合作联社与被告丹棱县蓝祥房地产开发有限公司（以下简称蓝祥公司）、杨梦、柳春、杨绍祥、杨会均金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。除原告法定代表人王洪兵和被告柳春未到庭外，原告委托诉讼代理人袁均福、李奇航和被告蓝祥公司法定代表人杨梦、被告杨梦到庭参加诉讼。被告杨绍祥、杨会均经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。 洪雅县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求为： 一、依法判决由被告蓝祥公司偿还原告借款人民币壹仟伍佰叁拾叁万柒仟零陆拾捌元捌角陆分整（小写：15337068.86元）及至实际还清借款之日的相应利息（利息计算方式：①从2020年1月21日开始至2020年9月4日止，以贷款本金16369531.87元为基数，按照年利率8.5%计算利息；②从2020年9月5日开始至2020年12月9日止，以贷款本金16369414.86元为基数，按照逾期年利率12.75%计算利息；③从2020年12月10日开始至还清贷款之日止，以贷款本金15337068.86元为基数，按照逾期年利率12.75%计算利息）；截至2020年12月31日，被告蓝祥公司拖欠贷款本金15337068.86元，拖欠利息1454600元。 二、判决由被告蓝祥公司支付原告为实现债权而发生的律师费壹万伍仟圆整（小写：15000.00元）； 三、判决原告对被告蓝祥公司提供抵押的坐落于丹棱县丹棱镇学院路蓝祥.伦敦街X栋X层X号等232处不动产享有抵押权[以川（2020）丹棱县第000XXXX号不动产登记证明记载的抵押不动产为准]，并对抵押的不动产折价或拍卖、变卖价款在上述第一、二项请求确定的债务范围内享有优先受偿权； 四、判决原告对被告蓝祥公司提供抵押的坐落于丹棱县××镇××路××街小区的503个地下车位享有抵押权［以川（2017）丹棱县000XXX号不动产登记证明记载的地下车位为准］，并对抵押的地下车位折价或拍卖、变卖价款在上述第一、二项请求确定的债务范围内享有优先受偿权； 五、判决原告对被告杨会均提供抵押的坐落于丹棱县××镇××路（阳光花园）Ａ（栋）共2层Ａ-24号1处房地产［房屋所有权证号：丹棱房权证监证字第0××4号，土地使用权证号：丹国用（2012）第0××2号］享有抵押权［以川（2018）丹棱县第000XXXX号不动产登记证明记载的抵押房地产为准］，并对抵押的不动产折价或拍卖、变卖价款在上述第一、二项请求确定的债务范围内享有优先受偿权。 六、判决由被告杨梦、柳春、杨绍祥对第一、二项请求确定的债务承担连带偿还责任。 七、由上列五名被告共同承担本案全部案件受理费、财产保全费。 事实与理由： 2017年9月5日，原告与被告蓝祥公司签订ARH3012017000215号《流动资金借款合同》（以下简称《借款合同》），《借款合同》约定的主要内容为：被告蓝祥公司向原告借款金额人民币4995万元整，借款用途为用于偿还“2016年德银借字第2016062900000022《借款合同》”项下丹棱县蓝祥建筑装饰装修工程有限公司所欠债务、“2016年德银借字第2016062900000025《借款合同》”项下丹棱县蓝祥建筑装饰装修工程有限公司所欠债务、“洪雅信公借（2014）000005号《流动资金借款合同》”项下丹棱县蓝祥建筑装饰装修工程有限公司所欠债务以及丹棱县蓝祥房产开发有限公司办理“蓝祥.伦敦街”相关合规手续应付费用，借款期限3年，从2017年9月5日起至2020年9月4日，实际借款期限、实际提款日、借款金额以《借款合同》项下的借款借据所记载的期限、日期、金额为准。在借款期限内贷款利率为月固定利率8.4‰，贷款逾期月利率上浮50%即12.6‰，每月的第20日为固定结息日。被告蓝祥公司应当于2018年12月1日偿还195万元，于2020年9月5日偿还4800万元。《借款合同》还约定借款人（蓝祥公司）出现违反《借款合同》任一约定义务的情形时，原告有权宣布贷款立即到期,要求借款人立即偿还《借款合同》项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用以及与本合同项下担保有关的费用，及其原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费等）等相关事宜。 2017年9月5日，原告与被告蓝祥公司签订ＡＲＨ32017000153-1号和ＡＲＨ320170000153-2号《抵押合同》，分别约定由抵押人蓝祥公司提供位于丹棱县××镇××路××街的903处（包括503个地下车位）和263处在建房地产工程，均作为被告蓝祥公司在主合同即《借款合同》项下的本金4995万元及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费）等债务的担保。两份《抵押合同》第二条（二）约定，抵押财产换发新证，导致原告所持有的证书（明）与新证或登记机关记载不一致时，被告（抵押人）不得以此为由拒绝承担担保责任。《抵押合同》签订后，经办理抵押登记，原告就ＡＲＨ32017000153-1号《抵押合同》项下的抵押不动产取得了川（2017）丹棱县0001683号不动产登记证明，原告就ＡＲＨ320170000153-2号《抵押合同》项下的抵押不动产取得了川（2017）丹棱县0001684号不动产登记证明。 2017年9月5日，被告杨梦与柳春共同向原告出具《夫妻双方同意保证担保的声明》及其二人的结婚证，原告与被告（保证人）杨梦、杨绍祥签订了合同编号为ARH320170000215-1号《个人保证合同》，《个人保证合同》约定保证人提供的保证方式为连带责任保证，保证范围为包括主合同即《借款合同》项下全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费等）等。 2018年2月9日，原告与被告杨会均签订了编号为ＡＲＨ320170000153-6号《抵押合同》，约定由抵押人杨会均提供位于丹棱县××镇××路（阳光花园）Ａ（栋）共2层Ａ-24号1处房地产［房屋所有权证号：丹棱房权证监证字第0××4号，土地使用权证号：丹国用（2012）第0××2号］，作为被告蓝祥公司在主合同即《借款合同》项下的贷款本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费）等债务的担保。该份《抵押合同》第二条（二）约定，抵押财产换发新证，导致原告所持有的证书（明）与新证或登记机关记载不一致时，被告（抵押人）不得以此为由拒绝承担担保责任，该份《抵押合同》签订后经办理抵押登记，原告取得了川（2018）丹棱县0000450号不动产登记证明。 原告根据被告蓝祥公司的还款情况，申请解除了川（2017）丹棱县0001683号和川（2017）丹棱县0001684号不动产登记证明记载的部分不动产（503个地下车位除外）。2020年9月14日，原告与被告蓝祥公司新签订了H32017000153-7号《抵押合同》，约定原告对被告蓝祥公司位于丹棱县丹棱镇学院路蓝祥.伦敦街5栋1层11号等232处不动产就被告尚欠本金16369531.87元以及利息、罚息和相关费用享有抵押权，新抵押合同签订后，原告申请办理了川（2017）丹棱县0001683号和川（2017）丹棱县0001684号不动产登记证明记载的除地下车位之外其余房源的在建工程抵押转现房抵押登记，原告就ARH32017000153-7号《抵押合同》项下的232处抵押不动产办理取得了川（2020）丹棱县第0002256号不动产登记证明。 2017年9月7日，原告按照《借款合同》的约定，分两次向被告蓝祥公司发放了贷款本金共计4995万元。2018年5月10日，原告与被告约定对贷款利息调整为贷款期限内年利率8.5%，逾期执行年利率12.75%。 原告全面履约后，被告未按照《借款合同》的约定向原告还本付息，至今，被告蓝祥房产开发公司尚拖欠原告借款本金15337068.86元及部分利息。 综合上述情况，合法的借贷关系受法律保护，被告不履行借款合同义务的行为已损害了原告的合法权益，现原告具状向人民法院提起诉讼。 被告蓝祥公司、被告杨梦共同辩称，对于原告提出的逾期利息我方申请减免。因为当时是进行了重组，受疫情影响，销售不景气，影响了回款，导致未在约定时间内将款项还清。约定的还款时间内的销售金额是达到了还款金额的，当时协商将一部分金额拿出来支付工程款，所以没有还完所有借款，对逾期的利息，我方申请减免一部分。对原告提出的支付律师费，我方不认可。其余借款事实无异议。 被告柳春现羁押于眉山市看守所，本院在依法向其送达本案诉状副本等法律文书时向其询问相关问题，形成询问笔录一份。被告柳春在询问笔录中陈述不再参加庭审，并同意将该份询问笔录作为其在本案中的答辩意见，其答辩意见为：借款是真实的，我是作为担保人签过字；我与杨梦系夫妻关系，杨绍祥、杨会均是我的岳父母； 被告杨绍祥、杨会均经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，也未向本院提交书面答辩状和证据，视为自动放弃答辩、举证和质证的权利。 本院经审理认定事实如下： 2017年8月21日，被告蓝祥公司向原告申请借款并出具了《流动资金借款申请书》。同日，被告蓝祥公司召开股东会并形成决议，同意蓝祥公司向原告借款并以公司资产为借款提供抵押担保，同时公司股东以自然人身份为借款承担连带责任保证担保。 2017年9月5日，被告杨梦和柳春共同向原告出具《夫妻双方同意保证担保的声明》，主要内容为：“我们夫妻双方一致同意对蓝祥公司于2017年9月5日向贵社申请流动资金借款4995万元、期限三年、利率10.08%（流动资金借款合同编号：ARH3012017000215号）提供保证担保，并承担连带保证及偿还责任，保证期间为保证合同签订之日起至贷款到期限后24个月”等主要内容。 2017年9月5日，原告与被告蓝祥公司签订ARH3012017000215号《流动资金借款合同》，该《流动资金借款合同》主要约定为：被告蓝祥公司向原告借款本金4995万元整、借款用途为用于偿还“2016年德银借字第2016062900000022《借款合同》”项下丹棱县蓝祥建筑装饰装修工程有限公司所欠债务、“2016年德银借字第2016062900000025《借款合同》”项下丹棱县蓝祥建筑装饰装修工程有限公司所欠债务、“洪雅信公借（2014）000005号《流动资金借款合同》项下丹棱县蓝祥建筑装饰装修工程有限公司所欠债务以及丹棱县蓝祥房产开发有限公司办理蓝祥.伦敦街相关合规手续应付费用；”借款期限3年即从2017年9月5日起至2020年9月4日止，实际借款期限、实际提款日、借款金额以《流动资金借款合同》项下的借款借据所记载的期限、日期、金额为准；在贷款利率为月固定利率8.4‰，借款期限内该利率保持不变；贷款逾期月利率上浮50%即12.6‰，每月的第20日为固定结息日。被告蓝祥公司应当于2018年12月1日偿还195万元，于2020年9月5日偿还4800万元。《流动资金借款合同》还约定借款人出现违反《流动资金借款合同》任一约定义务的情形时，原告有权宣布贷款立即到期,要求借款人立即偿还《流动资金借款合同》项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用以及与本合同项下担保有关的费用，及其原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费等）等内容。 2017年9月5日，原告与被告蓝祥公司签订ＡＲＨ32017000153-1号和ＡＲＨ320170000153-2号《抵押合同》，两份抵押合同分别约定：由抵押人蓝祥公司提供位于丹棱县××镇××路××街的903处（包括503个地下车位）和263处在建房地产工程［见两份抵押合同附件一、附件二抵押财产清单］，均作为被告蓝祥公司在主合同即《借款合同》项下的借款本金4995万元及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费）等债务的担保。两份《抵押合同》第二条（二）约定：抵押财产换发新证，导致原告所持有的证书（明）与新证或登记机关记载不一致时，被告（抵押人）不得以此为由拒绝承担担保责任。二份《抵押合同》签订后，2020年9月15日，经办理抵押登记，原告就ＡＲＨ32017000153-1号《抵押合同》项下的抵押不动产取得了川（2017）丹棱县0001683号不动产登记证明，原告就ＡＲＨ320170000153-2号《抵押合同》项下的抵押不动产取得了川（2017）丹棱县0001684号不动产登记证明。 2017年9月5日，原告与被告杨梦、杨绍祥签订了合同编号为ARH320170000215-1号《个人保证合同》，该《个人保证合同》主要约定：保证方式为连带责任保证；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；保证范围为包括主合同即《流动资金借款合同》项下全部贷款本金、利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费等）等。在该《个人保证合同》上，无被告柳春的签名。 2018年2月9日，原告与被告杨会均签订了编号为ＡＲＨ320170000153-6号《抵押合同》，约定：由被告杨会均提供位于丹棱县××镇××路（阳光花园）Ａ（栋）共2层Ａ-24号1处房地产［房屋所有权证号：丹棱房权证监证字第0××4号，土地使用权证号：丹国用（2012）第0××2号］，作为被告蓝祥公司在主合同即《流动资金借款合同》项下的贷款本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费）等债务的抵押担保。该份《抵押合同》第二条（二）约定，抵押财产换发新证，导致原告所持有的证书（明）与新证或登记机关记载不一致时，被告（抵押人）不得以此为由拒绝承担担保责任，该份《抵押合同》签订后，2018年12月29日，经办理抵押登记，原告取得了川（2018）丹棱县不动产证明第0××0号《不动产登记证明》。 原告根据被告蓝祥公司的还款情况，申请解除了川（2017）丹棱县0001683号和川（2017）丹棱县0001684号不动产登记证明记载的部分不动产（503个地下车位除外）。 2020年9月14日，原告与被告蓝祥公司新签订了ARH32017000153-7号《抵押合同》，主要约定：原告对被告蓝祥公司提供的位于丹棱县丹棱镇学院路蓝祥.伦敦街5栋1层11号等232处不动产就被告尚欠本金16369531.87元以及利息、罚息和相关费用享有抵押权。新《抵押合同》签订后，原告申请办理了川（2017）丹棱县0001683号和川（2017）丹棱县0001684号《不动产登记证明》记载的除地下车位之外其余房源的在建工程抵押转现房抵押登记，原告就ARH32017000153-7号《抵押合同》项下的232处抵押不动产享有抵押权，办理并取得了川（2020）丹棱县第0002256号《不动产登记证明》。 2017年9月7日，原告按照《流动资金借款合同》的约定，分两次向被告蓝祥公司发放了贷款本金共计4995万元。2018年5月10日，原告与被告约定对贷款利息调整为贷款期限内年利率8.5%，逾期执行年利率12.75%。 因被告未按照《借款合同》的约定向原告还本付息和承担保证责任、抵押责任，原告以被告蓝祥公司尚拖欠原告借款本金15337068.86元及部分利息等为由诉来本院。 庭审中同时查明：1、原告提出，2017年9月7日，原告分两笔支付被告的借款本金4995万元至原告起诉之日，被告尚拖欠借款本金15337068.86元，并拖欠了部分利息；2、原告为本次诉讼支付了律师代理费15000元；3、原告提出，2018年5月10日，原告与被告约定对贷款利息调整为贷款期限内年利率8.5%，逾期执行年利率12.75%，虽然对该约定无证据证实，但原告该项主张实际低于了《流动资金借款合同》约定的利率。 上述事实，有原告提交的《流动资金借款申请书》《夫妻双方同意保证担保的声明》《流动资金借款合同》《抵押合同》《个人保证合同》《不动产登记证明》《四川洪迈律师事务所委托代理合同》以及律师代理费发票等证据证实。 本院认为，原告与被告蓝祥公司签订的合同编号：ARH3012017000215号《流动资金借款合同》为主合同，与被告号蓝祥公司签订的合同编号：ARH32017000153-1号和ARH320170000153-2号《抵押合同》、与被告杨梦、杨绍祥签订的合同编号为ARH320170000215-1号《个人保证合同》、与被告杨会均签订的编号为ARH320170000153-6号《抵押合同》为从合同，以及《流动资金借款申请书》《夫妻双方同意保证担保的声明》作为主合同的附件，具有从合同的性质，无论主、从合同以及附件，均是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应当按约享有权利并全面履行义务，原告向被告蓝祥公司履行了发放借款的义务，而被告蓝祥公司未按约全部履行偿还借款本息的义务，被告杨梦、杨绍祥未按约承担保证责任，被告蓝祥公司、杨会均亦未履行承担抵押担保的责任，已经构成违约应当承担清偿债务的民事责任和相应的违约责任。现对原告的七项诉讼请求逐一分析认定如下： 一、对被告蓝祥公司偿还原告借款15337068.86元及至实际还清借款之日的相应利息（利息计算方式：①从2020年1月21日开始至2020年9月4日止，以贷款本金16369531.87元为基数，按照年利率8.5%计算利息；②从2020年9月5日开始至2020年12月9日止，以贷款本金16369414.86元为基数，按照逾期年利率12.75%计算利息；③从2020年12月10日开始至还清贷款之日止，以贷款本金15337068.86元为基数，按照逾期年利率12.75%计算利息）的认定 根据庭审中，对原告提交的证据进行审查，原告的该项诉讼请求属实，被告蓝祥公司法定代表人杨梦和被告杨梦予以认可，该诉讼请求符合双方的约定和法律规定，本院依法予以认定。庭审中，蓝祥公司法定代表人杨梦和被告杨梦只是提出申请，要求对原告提出的逾期利息申请减免，该项请求应由原告与蓝祥公司法定代表人杨梦和被告杨梦之间另行协商处理，不属本案认定的范围，故本院对此在本案中不作处理。同时，原告主张的利率实际低于《流动资金借款合同》约定的利率，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条：“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。”的规定，则本案以原告主张的利率为准。 二、对被告蓝祥公司是否应当支付原告为实现债权而发生的律师费15000.00元认定 原告主张律师代理费由被告承担，原告向本院提交了证据即《四川洪迈律师事务所委托代理合同》和律师代理费用发票，且《流动资金借款合同》《抵押合同》《个人保证合同》已经约定原告实现债权所发生的费用包括律师代理费用、诉讼费用应由被告承担。本案中，因委托代理合同为诺成性合同，双方签订即发生法律效力，且四川洪迈律师事务所律师已经出庭履行了诉讼代理职责，原告亦按委托代理合同的约定支付了该律师代理费用，该费用作为原告实现债权的损失，由被告按约承担该律师代理费用有事实和法律上的依据。本案律师代理费15000元，并未超过《四川省律师法律服务收费行业指导标准》所确定的限额，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。 三、对原告请求对被告蓝祥公司提供的抵押物即坐落于丹棱县丹棱镇学院路蓝祥.伦敦街X栋X层X号等232处不动产享有抵押权[以川（2020）丹棱县第0002256号不动产登记证明记载的抵押不动产为准]，并对抵押的不动产折价或拍卖、变卖价款在上述第一、二项请求确定的债务金额范围内享有优先受偿权的认定 依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”的规定，被告蓝祥公司如不能按约清偿全部债务，则原告对被告蓝祥公司提供的抵押物享有抵押权，并依法在折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款中享有优先受偿权。 四、对原告请求对被告蓝祥公司提供的抵押物即坐落于丹棱县××镇××路××街小区的503个地下车位享有抵押权［以川（2017）丹棱县0001683号不动产登记证明记载的地下车位为准］，并对抵押的地下车位折价或拍卖、变卖价款在上述第一、二项请求确定的债务金额范围内享有优先受偿权的认定 依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条的规定，被告蓝祥公司如不能按约清偿全部债务，则原告对被告蓝祥公司提供的抵押物享有抵押权，并依法在折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款中享有优先受偿权。 五、对原告请求对被告杨会均提供抵押的坐落于丹棱县××镇××路（阳光花园）Ａ（栋）共2层Ａ-24号1处房地产［房屋所有权证号：丹棱房权证监证字第0××4号，土地使用权证号：丹国用（2012）第0××2号］享有抵押权［以川（2018）丹棱县第0000450号不动产登记证明记载的抵押房地产为准］，并对抵押的不动产折价或拍卖、变卖价款在上述第一、二项请求确定的债务范围内享有优先受偿权的认定 依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”之规定，在被告蓝祥公司提供的抵押物依法在折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款中，优先清偿债务，如不能按约清偿全部债务，则原告对被告杨会均提供的抵押物享有抵押权，并依法在折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款中亦享有优先受偿权。被告杨会均承担抵押担保责任后，被告杨会均有权向被告蓝祥公司追偿。 六、对原告请求由被告杨梦、柳春、杨绍祥对第一、二项请求确定的债务金额承担连带偿还责任的认定 本案中，被告柳春是否应当承担保证责任?对此本院认为，虽然被告柳春与被告杨梦系夫妻关系，但被告柳春只是在向原告出具的《夫妻双方同意保证担保的声明》中签名，并未在《个人保证合同》上签名，对此仅表明其知悉其配偶即被告杨梦作为保证人为本案债务提供保证，同意以夫妻共同财产予以清偿，但其并无为本案债务提供保证的意思表示。因此，对原告要求被告柳春承担连带保证责任，没有依据，本院不予支持。 原告与被告杨梦、杨绍祥签订了合同编号为ARH320170000215-1号《个人保证合同》，该《个人保证合同》约定的保证方式为连带责任保证；依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条的规定，原告可以就债务人蓝祥公司提供的抵押物先行清偿债务。因第三人即被告杨会均亦提供了抵押物，因此，原告作为债权人可以就被告杨会均提供的抵押物的担保实现债权，也可以请求保证人杨梦、杨绍祥承担保证责任。依照《中华人民共和国民法典》第七百条：“保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人利益。”的规定，故被告杨梦、杨绍祥承担保证责任后，有权向被告蓝祥公司追偿。 七、对原告要求被告共同承担本案全部案件受理费、财产保全费的认定 因诉讼费用如何承担法律已经有明确的规定，则按照法律的规定处理。财产保全费5000元，该费用作为原告实现债权的损失，由被告按约承担该费用有事实和法律上的依据，故被告应当赔偿原告为实现债权的损失即财产保全费5000元。根据原告与被告杨梦、杨绍祥签订的《个人保证合同》的约定，由被告杨梦、杨绍祥对该损失承担连带支付责任。被告杨梦、杨绍祥对该损失承担保证责任后，有权向被告蓝祥公司追偿。 综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百九十二条、第六百七十一条第二款、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第七百条之规定，判决如下： 一、由被告丹棱县蓝祥房地产开发有限公司在本判决生效后十日内一次性偿还尚欠原告洪雅县农村信用合作联社借款本金15337068.86元及利息（利息计算方式：从2020年1月21日起至2020年9月4日止，以借款本金16369531.87元为基数，按照年利率8.5%计算利息；从2020年9月5日起至2020年12月9日止，以借款本金16369414.86元为基数，按照逾期年利率12.75%计算利息；从2020年12月10日起以借款本金15337068.86元为基数，按照逾期年利率12.75%计算利息至还清尚欠的借款本金15337068.86元之日止）； 二、由被告丹棱县蓝祥房地产开发有限公司在本判决生效后十日内赔偿原告洪雅县农村信用合作联社损失（即律师代理费）15000元。 三、原告洪雅县农村信用合作联社对被告丹棱县蓝祥房地产开发有限公司提供的抵押物{即坐落于丹棱县丹棱镇学院路蓝祥.伦敦街X栋X层X号等232处不动产[以川（2020）丹棱县第0002256号不动产登记证明记载的抵押不动产为准]}在折价或者拍卖、变卖价款在上述第一项、二项抵押担保的范围内享有优先受偿权； 四、原告洪雅县农村信用合作联社对被告丹棱县蓝祥房地产开发有限公司提供的抵押物{即坐落于丹棱县××镇××路××街小区的503个地下车位［以川（2017）丹棱县0001683号不动产登记证明记载的地下车位为准］}在折价或者拍卖、变卖价款在上述第一项、二项抵押担保的范围内享有优先受偿权； 五、原告洪雅县农村信用合作联社对被告杨会均提供的抵押物{即坐落于丹棱县××镇××路（阳光花园）Ａ（栋）共2层Ａ-24号1处房地产［房屋所有权证号：丹棱房权证监证字第0××4号，土地使用权证号：丹国用（2012）第0××2号］［以川（2018）丹棱县第0000450号不动产登记证明记载的抵押房地产为准］}在折价或者拍卖、变卖价款在上述第一项、二项抵押担保的范围内享有优先受偿权； 六、由被告杨梦、杨绍祥对上述第一项、二项确定的债务金额在保证范围内承担连带清偿责任； 七、由被告丹棱县蓝祥房地产开发有限公司在本判决生效后十日内赔偿原告洪雅县农村信用合作联社损失（即财产保全费）5000元，并由被告杨梦、杨绍祥对该损失承担连带支付责任； 八、驳回原告洪雅县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取为61320元，由被告丹棱县蓝祥房地产开发有限公司负担，被告杨梦、杨绍祥、杨会均承担连带给付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员  岳志祥 二〇二一年三月二十五日 书记员  杨仕梅