重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2021）渝0120民初453号原告：德江县渝德机械设备租赁站，住所地贵州省铜仁市德江县堰塘乡关口村村委会，统一社会信用代码92520626MA6F8HL99D。经营者：何文健，男，1989年2月7日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：陈波，男，系租赁站员工。被告：李运洪，男，1972年6月10日出生，汉族，住重庆市武隆县。原告德江县渝德机械设备租赁站（以下简称渝德租赁站）与被告李运洪租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月8日立案受理后，由审判员弋柯适用简易程序公开开庭进行了审理。原告渝德租赁站的委托诉讼代理人陈波到庭参加了诉讼，被告李运洪经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告渝德租赁站向本院提出诉讼请求：1．判令被告支付截至2020年11月30日止的租金、维护费、上下车费等，共计135371元；2．判令被告退还或赔偿未退还的钢管3884.2米、扣件1701套、顶托25套，赔偿价按钢管19元/米、扣件6.5元/套、顶托25元/套赔偿，合计赔偿金额85478元；3．判令被告支付原告违约金27074元，并承担本案的诉讼费。事实和理由：被告在贵州省德江县承建城北时代上层工程时，于2016年7月18日在何文健所经营的德江县渝德机械设备租赁站租用了钢管、扣件、顶托，约定了租金、上下车费、维护费、材料赔偿费等的计算标准、付款方式、违约责任。从2016年7月18日至2020年1月31日止，被告仅支付原告租金40000元外，尚欠原告租金123700元，且有钢管3884.2米、扣件1701套、顶托25套未退还。被告欠款后，于2020年1月31日写下欠条，并承诺在2020年10月31日前付清所欠租金及材料。被告所承诺的日期到达后，经原告多次催收未果。故原告渝德租赁站起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。被告李运洪未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明，渝德租赁站为个体工商户，其经营者为何文健（户籍所在地为重庆市璧山区三合镇天星村3组22号），经营范围为：建筑工程机械与设备租赁等。2016年7月1日，李运洪作为乙方与何文健、陈波代表渝德租赁站作为甲方签订《建筑材料租赁合同》（以下简称《租赁合同》），合同首部甲方处有何文健的签名并加盖“德江县渝德机械设备租赁站”字样的印章印文，乙方处载明为李运洪，合同甲方落款处有何文健的签名，甲方代表处有陈波的签名，合同乙方落款处有李运洪的签名。合同双方在《租赁合同》中对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院等进行了明确约定。合同主要条款如下，合同第三条约定，租金从乙方收到甲方物资的单日算起，到租赁物资退还完毕为止，租金按附表中的日租金标准（钢管0.007元/米、扣件0.006元/套、顶托0.04元/套等）计算。合同第四条约定，如果因乙方损坏（包括严重变形、破损、钻孔、焊接等）、缺失等原因，导致租赁物不能原样，如数退还甲方材料的，按附表中赔偿标准（钢管19元/米、扣件6.5元/套、顶托25元/套）计算，由乙方向甲方支付赔偿金，赔偿金未付清前，租金照常计算。合同第六条约定，乙方应按时（每月一至十日内）向甲方支付上月租金，逾期每日按所欠租赁费的千分之日计算，向甲方支付违约金，乙方超出约定期限未付清租金或违背以上条款时，甲方有权解除合同、收回物资，追收租金及违约金。合同第九条约定，本合同如发生争议，双方协商处理，协商未果，由重庆市璧山区人民法院管辖。合同签订之后，渝德租赁站陆续向李运洪提供了钢管、扣件等租赁物资，李运洪也陆续退还了部分物资。2020年1月31日，李运洪向渝德租赁站出具欠条一张，该欠条载明：截至2020年1月31日，李运洪尚欠渝德租赁站租金123700元，另有钢管3884.2米、扣件1701套、顶托25套未退还；李运洪承诺在2020年10月31日前付清所欠租金并退还所欠材料（未退还材料租金结算至退还之日）；如果双方履行过程中发生争议，由被欠款人户籍所在的人民法院管辖。李运洪出具欠条后，未按期清偿前述债务。依据《租赁合同》及前述欠条，自2020年2月1日起至2020年11月30日止，李运洪未退还的租赁物资又产生租金11671元。综上，截至2020年11月30日，李运洪尚欠渝德租赁站租金135371元，另有钢管3884.2米、扣件1701套、顶托25套至今未退还。故原告渝德租赁站起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。上述事实，有原告渝德租赁站的委托诉讼代理人陈波的当庭陈述，原告渝德租赁站提交的渝德租赁站的营业执照及经营者何文健的身份证复印件、《建筑材料租赁合同》、李运洪、周军的身份证复印件、《租用钢管明细表》14张、《退还钢管明细表》9张、李运洪出具的欠条等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以采信。本院认为，渝德租赁站与李运洪之间的《租赁合同》系合同双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。渝德租赁站作为出租人已经依约履行了提供租赁物资的义务，李运洪作为承租人应按合同约定及时给付租金等费用并退清租赁物资，否则应承担违约的民事责任。故，原告渝德租赁站请求判令李运洪立即支付所欠租金135371元并退还钢管3884.2米、扣件1701套、顶托25套（如不能退还材料则按照合同约定的钢管19元/米、扣件6.5元/套、顶托25元/套的赔偿标准支付赔偿款）的诉讼请求，有合同和法律依据，本院予以支持。李运洪未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了法律规定和合同约定，应当承担相应的违约责任，故渝德租赁站请求判令李运洪支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持。本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定李运洪向渝德租赁站支付违约金12000元为宜。综上，合法的债权受法律保护，债务人理当清偿债务。被告李运洪经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，视为自愿放弃其诉讼权利，相应不利后果，应由其自行承担。另外，本案系民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，故本案应当依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，适用当时的法律、司法解释的规定。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李运洪在本判决生效之日起七日内支付所欠原告德江县渝德机械设备租赁站的租金135371元；二、被告李运洪在本判决生效后七日内退还原告德江县渝德机械设备租赁站钢管3884.2米、扣件1701套、顶托25套，逾期未退还部分，则由被告李运洪按照钢管19元/米、扣件6.5元/套、顶托25元/套的赔偿标准向原告德江县渝德机械设备租赁站计付材料赔偿款；三、被告李运洪在本判决生效之日起七日内支付原告德江县渝德机械设备租赁站违约金12000元；四、驳回原告德江县渝德机械设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2509.43元，由被告李运洪承担2396.37元（此款已由原告德江县渝德机械设备租赁站垫付，由被告李运洪随案款一并给付原告德江县渝德机械设备租赁站），并由原告德江县渝德机械设备租赁站承担113.06元（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书所确定的履行期间的最后一日起计算。审判员 弋 柯二〇二一年三月一日书记员 刘佳雨