山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁02民终12107号 上诉人（原审被告）：郄良波，男，1978年2月10日生，汉族，住山东省青岛市李沧区。 委托诉讼代理人：原东，山东海旭律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：周云峰，男，1954年1月29日生，汉族，住山东省青岛市市南区。 委托诉讼代理人：吕君良，山东融信律师事务所律师。 原审被告：邴春云，女，1980年3月23日生，汉族，住山东省青岛市李沧区。 委托诉讼代理人：刘燕，山东海旭律师事务所律师。 原审第三人：青岛康大莫尔利置业有限公司，住所地山东省青岛市市北区。 原审第三人：马兆初，男，1970年10月28日生，汉族，现住山东省青岛市市北区。 原审第三人：李世红，女，1974年3月22日生，汉族，现住山东省青岛市市南区。 上诉人郄良波与被上诉人周云峰、原审被告邴春云、原审第三人青岛康大莫尔利置业有限公司（以下简称康大公司）、原审第三人马兆初、原审第三人李世红合伙合同纠纷一案，不服山东省青岛市城阳区人民法院(2018)鲁0213民初576号民事判决，向本院提起上诉，本院于2020年10月22日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 郄良波上诉请求：一、依法撤销青岛市李沧区人民法院（2018）鲁0213民初576号民事判决，驳回周云峰的诉讼请求，或发回李沧法院重审。二、本案一、二审诉讼费用均由周云峰承担。事实和理由：一、一审判决认定事实错误，导致判决结果错误。针对绥宁路项目和劲松一路项目，众多账目混乱，周云峰提交的部分材料与事实不符，但李沧法院却以郄良波未对有关账目予以核对及提交书面答复为由，来认定了周云峰提交的账目。郄良波存放在办公室的所有材料、电脑、办公桌，均在2016年5月被盗，办公室里连一片纸都没有留下，郄良波发现后即向敦化路派出所报案，现在有些被盗材料却由周云峰在一审法院作为证据提交，郄良波手中没有账目信息，无法核对周云峰提交的账目，这个问题郄良波已经多次向一审法院提出，并申请一审法院到敦化路派出所调取了报案材料，李沧法院知晓郄良波所有材料被盗的情况。另外，郄良波在一审中已经提出，劲松一路项目中有一笔郄良波收取的20万元租金，该笔租金已经按照周云峰的安排支付给了姚欣林，这笔20万元的租金已经不在郄良波手里（李沧法院的另案生效判决已经确认了该事实），但李沧法院却仍认定该20万元在郄良波手里，明显认定事实错误。同时，上诉人也提示一审法院，类似上述情况的款项还有好几笔，需要一审法院一并从相关账目中抵减，但李沧法院未予注意，导致账目认定错误。而且，周云峰在一审中至少向一审法院提交过三次不同的账目，每次账目都差额很大，这说明本案所涉账目确实混乱，同时也证明了周云峰在向法庭提交虚假账目，账目错误的地方很多，不一一赘述，请二审法院明查。二、一审审理程序方面存在重大问题，具体包括：1.邴春云在本案中是作为被告，但李沧法院在开庭审理时却不通知邴春云；不知道一审判决是不是也没有送达邴春云。2.依据李沧法院认定的《合伙协议》，该协议的第六条约定：在合伙经营期间，甲乙双方如遇特殊事项，不能持续合伙项目时，可由甲乙双方协商一致，解除合伙关系，共同清算；任何一方均无权单方解除合伙关系。截止到2020年7月17日，郄良波和周云峰尚未就是否合伙、是否解除合伙等事项协商一致。如果一审法院认定双方合伙成立，那么双方的合伙到今天尚未解除，周云峰也无权单方解除，周云峰也没有向法院申请解除双方的合伙关系。依据法律规定，即使法院认定双方的合伙成立，周云峰作为合伙人之一亦无权在双方合伙未终止时要求分割合伙财产和要求赔偿投资收益。鉴于本案账目混乱，在郄良波多次提出要求法庭对涉案账目进行审计但法庭不予准许、且周云峰亦不向法庭说明账目真实数额的情况下，周云峰亦无权要求分割合伙财产和要求赔偿投资收益。李沧法院判令郄良波向周云峰赔偿经济损失200万元，没有事实依据，也没有证据支撑。经营是有风险的，且实际租赁商铺过程中发生空铺情况非常普遍，这是常识问题，有盈利就有亏损，路人皆知。李沧法院在判决中亦承认：该损失属于未来不确定的损失。既然是不确定的损失，李沧法院判决郄良波赔偿周云峰的损失无事实和法律依据。 周云峰辩称，一审法院查明认定事实清楚，证据充分、确凿，适用法律正确，审理程序合法，郄良波的上诉请求不成立，请二审法院依法驳回郄良波的上诉请求，维持原判。一、周云峰与郄良波合伙经营绥宁路项目，双方与房东康大公司签订租赁合同，经营期限为2014年9月1日至2022年8月31日。一审法院查明从2014年9月1日至2016年8月31日绥宁路项目合伙经营利润为2235960元。2016年6月1日，郄良波瞒过周云峰私自解除了原租赁合同，并以宁竹仙名义与房东康大公司签订租赁合同，租赁期限为2016年9月1日至2022年8月31日，实际经营人为郄良波、邴春云，由其两人继续向康大公司支付租金，郄良波与邴春云擅自解除原租赁合同并自己经营，其行为是恶意的，侵害了周云峰的合法权益，给周云峰造成了重大损失（可预见的未来可得利益的）。郄良波应该赔偿周云峰损失。邴春云与郄良波为夫妻，其参加了遂宁路项目的经营，依法应该赔偿周云峰损失。因此，一审法院认定事实清楚。二、郄良波为了独吞合伙收益，编造、涂改与租户之间的租赁合同约定的租赁费，庭审中拒不提交相关证据，周云峰向法庭提交的相关证据、一审法庭调取的相关证据证明相关事实。因此，其所谓的一审认定事实错误的主张不成立。三、郄良波主张的20万元应从帐目中抵减的主张不成立。首先，郄良波在一审、二审、重审一审中没有提交任何证据证明20万元应该从帐目中抵减。其次，20万元涉及劲松一路项目，与绥宁路项目没有关系。另外，郄良波在青岛市李沧区人民法院(2018)鲁0213民初5134号上诉一案中提出抵减20万元的主张，本案中再提出抵减的主张不成立。四、周云峰收到一审法院寄送的576和5134号判决书及郄良波的上诉状为2020年7月22日，按照法律规定，应该在提交上诉状7日内缴纳上诉费。但576号二审收案时间为2020年10月22日，缴纳上诉费的时间为10月23日，已过法律规定的上诉期限，郄良波上诉不成立。请法庭依法驳回其上诉。五、周云峰在本案没有提起上诉，郄良波要求驳回上诉请求的主张是不成立，也不存在的。综上，周云峰认为郄良波、邴春云两人恶意解除合伙期间与康大公司签订的原租赁合同并自己继续经营租赁业务，违反了合伙协议，侵害了周云峰的合法权益，根据民法通则、婚姻法等相关法律法规的规定，郄良波、邴春云依法应该承担赔偿责任。因此，请二审法院查明事实，驳回郄良波的上诉请求，维持一审判决，维护当事人的合法权益。 邴春云辩称，一审法院程序违法。一、本案不属于可以合并审理的情形。按照《民事诉讼法》相关规定576号案件和513号案件不符合法律规定的可以合并审理的情况，在以上两个案件中的当事人并不相同，邴春云在一个案件中为被告，另一个案件中为第三人，合并审理必须经当事人同意才可以合并审理。经阅卷发现，在案件审理过程中李沧区人民法院的主审法官对郄良波征求是否同意合并审理时，郄良波明确表示不同意合并审理，因此邴春云认为法院无权对该两个案件合并审理。二、送达存在瑕疵，邴春云尚未收到一审判决书。李沧区人民法院在2020年11月19日在邴春云前往李沧法院阅卷时才将576号民事判决书给了邴春云，在相关两个案件中，均无邴春云签收判决书的送达回证，也没有法院邮寄判决书的相关邮寄回执。三、一审未处理邴春云的管辖异议申请。2019年9月19日，邴春云通过快递向李沧区人民法院上述513号案件、576号案件的承办法官提交了管辖权异议申请书，在该申请书中邴春云明确写明已经变更的住所地的地址，但是主审法官对邴春云提交的管辖异议申请书视而不见，相关的传票及法律文书送达地址仍然按照原地址邮寄，导致邴春云未参与两个案件的审理，但是却被判决承担相应的法律责任。 康大公司、马兆初、李世红均未到庭，未进行答辩。 周云峰一审诉讼请求：一、判令郄良波、邴春云向周云峰支付因郄良波、邴春云违反合伙协议约定给周云峰造成的损失310万元。二、本案诉讼费用由郄良波、邴春云承担。 一审法院认定事实如下：一、周云峰、郄良波于2014年6月11日签订《合伙协议》1份，周云峰作为甲方，郄良波作为乙方。协议约定：一、合伙宗旨，周云峰、郄良波双方在充分信任、风险共担，利益共享的基础上为实现优势互补，合伙经营网点租赁、融资及其他中介性业务以及适应双方共同愿望的投资项目等业务。三、合伙项目资金投入。对已确定的合伙项目的资金投入按各占百分之五十的比例。周云峰、郄良波双方自有资金不能满足项目资金需求确需举债时，周云峰、郄良波双方对所借外债以及由此产生的相关费用各承担百分之五十，对外承担连带责任。四、合伙项目经营管理。1.合伙项目涉及到对外业务需签订相关协议合同时，经周云峰、郄良波双方商定后，由郄良波对外签字。周云峰负责合伙项目内部管理。2.合伙项目的日常管理，由郄良波在合伙协议确定的框架内行使管理权。待业务不断发展壮大后，可考虑招聘员工，招聘员工费用从合伙项目的收入中列支。招聘人员以及工资等费用支出标准经由周云峰、郄良波双方商定。合伙项目需要延长期限或提前终止期限的由合伙各方协商一致生效。五、合伙项目的财务管理。为实现合伙事项财务管理上的透明。经周云峰、郄良波双方商定设立公开透明的财务管理体系：1.建立基础台账，明细记录合伙项目的各项事项；2.建立基础的财务收支明细账；3.设立专用卡，明确记载合伙项目的各项收入和支出。4.日常管理费用的各项支出经由周云峰、郄良波双方共同签字后列支，单方签字的列支无效。5.实现单点或单项目独立核算。6.合伙项目实现年度分配制度。在分配单项目利润前，周云峰、郄良波双方对项目的全部投入，所有费用支出进行签字确认，实现的利润按各占百分之五十的比例分配，如遇发展需要......7、合伙项目的档案管理由周云峰负责，账务记载实现双线控制，即设立电子账务与手工账务各一套，电子账目由员工记载，手工账目由周云峰负责记载。记载账务的基础是各类业务发生的真实票据或资金收入支出额银行资金划转凭证。8.实行钱账分管，总的原则是，周云峰负责内部管理收入财务账目的记载管理。郄良波负责现金的管理。项目账务结余或亏损以及日常收入、支出必须与现金库存余额保持一致。严禁截留收入，虚报支出。六、合伙项目基础事项：合伙协议是周云峰、郄良波双方长期合伙的重要依据，随着业务不断发展壮大，在成立公司时为公司章程的基础条款。在合伙经营期间，周云峰、郄良波双方如遇特殊事项，不能持续合伙项目时，可由周云峰、郄良波双方协商一致，解除合伙关系，共同清算。任何一方均无权单方解除合伙关系。合伙事项的收益权，周云峰、郄良波各方均有权转让给第三人，但必须书面明示。在合同关系存续期间，如遇其他的事项由周云峰、郄良波双方协商解决。合同还约定了其他条款。合同附网点位置的附件2页。一处网点位置为xx路xx号xx小区xx#xx#底商西，底商xx层、底商、xx-xx二层、xx-xx二层、底商xx-xx一层售楼处东户、底商xx-xx层、底商xx-xx、底商xx层及xx#底商一层、xx，xx号楼底，面积共计3358.945平方米。一处网点位置为xx路xx号xx层网点及地上一层网点，面积共计1489平方米。 二、绥宁路项目收支情况： 1.郄良波（乙方）与康大公司（甲方）于2014年6月11日签订《租赁协议》一份，主要内容为康大公司出租给郄良波位于青岛市市北区××路××号××小区，总建筑面积为3358.89平方米（明细为xx小区xx＃xx＃号楼底xx、xx、xx、xx、xx，以及xx＃xx＃楼底商xx户）。租赁期限为捌年，自2014年9月1日起至2022年8月31日止。该房屋的租金按房屋建筑面积计付，郄良波自计租日开始承担该房屋的租金。第一个租约年每日每平方米人民币1.05元，年租金为人民币1287295元，第二个租约年每日每平方米人民币1.05元，年租金为人民币1287295元，第三个租约年每日每平方米人民币1.05元，年租金为人民币1287295元，第四个租约年每日每平方米人民币1.15元，年租金为人民币1409894元，第五个租约年每日每平方米人民币1.25元，年租金为人民币15324945元，第六个租约年每日每平方米人民币1.35元，年租金为人民币16550935元，第七个租约年每日每平方米人民币1.45元，年租金为人民币1777693元，第八个租约年每日每平方米人民币1.55元，年租金为人民币1900292元。康大公司应自收到郄良波所交纳应交纳的全部租金及保证金763647.5元后20日内，将租赁房屋交付给郄良波。签订合同时，郄良波需向康大公司交纳120000元保证金，用于规范管理，租赁期满，并且郄良波未发生任何违约情形，康大公司退还该保证金。合同签订后，郄良波与康大公司于2014年6月19日办理了房屋交接手续。 2.周云峰在原审中提交郄良波与康大公司于2016年6月1日签订《房屋租赁解约协议》，康大公司作为甲方，郄良波作为乙方，内容为“经双方协商一致，自愿达成如下协议：一、康大公司、郄良波双方于2014年6月1日签订的关于青岛市市北区××路××号××小区房屋的租赁协议，自2016年6月1日解除。二、郄良波已付清2016年8月31日前的租金，郄良波还应于2016年8月31日前结清在承租期间所产生的一切费用包括但不限于税费、电费、煤气费及物业管理费。三、康大公司不追究郄良波提前解约的违约责任，并同意将郄良波在2014年6月1日缴纳的120000元（大写壹拾贰万元）保证金转给新的承租人宁竹仙，郄良波须出具书面证明”。合同还约定了其他相关条款。 周云峰在原审中提交康大公司（甲方）与案外人宁竹仙（乙方）于2016年6月1日签订的《租赁协议》，显示：康大公司出租青岛市市北区××路××号××小区给案外人宁竹仙。总建筑面积为3358.89平方米。租赁期限为6年，自2016年9月1日至2022年8月31日。租金及支付方式：第一个租约年每日每平方米人民币1.05元，年租金为人民币1287295元，第二个租约年每日每平方米人民币1.15元，年租金为人民币1409894元，第三个租约年每日每平方米人民币1.25元，年租金为人民币15324945元，第四个租约年每日每平方米人民币1.35元，年租金为人民币16550935元，第五个租约年每日每平方米人民币1.45元，年租金为人民币1777693元，第六个租约年每日每平方米人民币1.55元，年租金为人民币1900292元。签订合同时，宁竹仙需向康大公司交纳120000元保证金，用于规范管理，租赁期满，并且宁竹仙未发生任何违约情形，康大公司退还该保证金。 周云峰在原审中提交康大公司出具情况说明1份，主要内容为2016年7月1日，郄良波称因经营需要，欲变更协议的承租主体为宁竹仙，并由宁竹仙重新与我公司签订租赁协议，郄良波同时提供租赁协议版本。《租赁协议》的实际签署时间为2016年7月5日。郄良波承诺，以宁竹仙为承租主体的《租赁协议》仍继续由郄良波履行，并由郄良波按协议约定的期限及金额支付租金。 康大公司在原审时陈述，康大公司对上述《房屋租赁解约协议》《租赁协议》、情况说明的真实性均没有异议。2016年6月1日解除合同后，仍然由郄良波和邴春云向其缴纳租金。郄良波将保证金12万元转给宁竹仙。 3.关于绥宁路项目租赁情况，周云峰陈述，项目启动资金853547.5元(其中租金733547.5元、租房保证金120000元)为周云峰个人投入。郄良波个人未投入资金，其所支付的租金均来源于项目转租盈利收入，该项目转租收入均由郄良波收取。以下为绥宁路项目明细： 4.2014年6月13日，郄良波（甲方）与泽雨超市（乙方）签订《房屋租赁合同》1份，约定郄良波将xx路xx号xx小区xx#xx#楼底商xx出租给泽雨超市使用，面积约为163.5平方米。租期5年，自2014年7月16日至2019年7月15日。前三年租金依次为152100元、152100元、159700元。租金按年度支付，合同签订时泽雨超市向郄良波支付首年度租金，剩余每年租金需于上一年度租期结束前1个月支付。水电费押金5千元，期满无息退还。泽雨超市因经营不善解除合同，剩余租金不退。泽雨超市未经同意留放的物品，郄良波可自行处置。承租后，泽雨超市需支付第一年租金及水电费押金共15.71万元。郄良波尾号9263/1587工商银行卡显示：2014年6月17日，泽雨超市法定代表人孔令奇从其xxxxx工商银行账/卡号支付15.71万元到郄良波尾号9263/1587工商银行卡。 周云峰陈述，上述15.71万元为2014年7月16日到2015年7月15日期间的租金152100元，押金5000元。 一审法院认为，该租金及押金数额15.71万元与合同约定金额一致，根据合同约定及转账情况一审法院确认租金收入15.71万元。 5.周云峰提交的2014年6月29日郄良波（甲方）与孙绍波（乙方）签订《房屋租赁合同》显示，合同约定郄良波将xx路xx号xx小区xx＃xx＃楼底商xx、xx出租给孙绍波使用，面积约为903.28平方米。租期8年，自2014年8月9日至2022年8月8日。前三年租金依次为511000元、536500元、563400元。租金按年度支付，合同签订时孙绍波向郄良波支付首年度租金，剩余每年租金需于上一年度租期结束前二个月支付。保证金5万元，期满、无违约、无欠费时无息退还。上述合同中郄良波的签名是真实的。原审中，孙绍波对上述合同的真实性不予认可，但认可与周云峰建立了房屋租赁关系，于2014年7月开始承租xx、xx网点，于2015年3月开始承租xx路xx网点，2014年6月30日，孙绍波从其6222××××3942工商银行卡、4340××××1944银行卡分别支付30万元、24.1万元，共计54.1万元，到郄良波尾号1587／9263工商银行卡。周云峰陈述，该54.1万元系16-9、10网点自2014年8月9日至2015年8月8日的租金。根据合同约定及转账情况一审法院确认租金收入为54.1万元。2015年3月23日，孙绍波通过其4340××××1944银行账／卡号支付12.06万元到邴春云尾号6548建设银行卡。郄良波收到上述款项后向孙绍波出具收据。 周云峰陈述，因泽雨超市倒闭，xx路xx号商铺，自2015年3月8日起由孙绍波承接用于经营真诚家超市。收取租赁押金15000元、泽雨设备处置40000元、2015年3月8日至同年8月8日期间的房租65600元，共计12.06万元。一审法院认为，租赁押金15000元租赁期满应予退还，不属于出租人所有。根据合同约定及转账情况本院确认租金收入为105600元。2015年6月8日，孙绍波通过其4340××××1944银行账／卡号向邴春云支付租金71.39万元。周云峰陈述，系xx、xx、xx网点2015年8月9日至2016年8月8日的租金。该金额71.39万元未超出合同约定金额，根据合同约定及转账情况一审法院予以确认。2016年5月17日，孙绍波支付150000元到郄良波尾号4132招行卡；2016年6月6日，孙绍波从其尾号0948农业银行卡转账520000元到郄良波尾号4132招商银行卡；2016年6月21日，孙绍波从其尾号0948农业银行卡转账229600元到郄良波尾4132招商银行卡，共计899600元。周云峰陈述，899600元为xx、xx、xx网点2015年8月9日至2016年8月8日期间的租金，其中，2016年8月9日至2016年8月31日期间的租金为56688元，根据合同约定及转账情况，一审法院予以确认。另，2017年12月的xx号、xx号孙绍波分别支付41.325万元、41.325万元，共计82.65万元到宁竹仙尾号7300建行卡。2018年10月30日孙绍波支付86.819万元到宁竹仙尾号7881光大卡。 6.2014年10月15日，邴春云代郄良波（甲方）与胡克勇（乙方）签订《房屋租赁合同》1份，约定邴春云代郄良波将xx路xx号xx小区xx#xx#楼底商xx出租给胡克勇使用，面积约为245.8平方米。租期7年10个月，自2014年11月28日至2022年8月31日。合同约定前三年每年租金为20万元，租金按年度支付，合同签订时胡克勇向郄良波支付首年度租金，剩余每年租金需于上一年度租期结束前2个月支付。保证金2万元，期满、无违约、无欠费时无息退还。胡克勇2014年10月15日支付租金10万元、10万元、5.9万元，同年12月21日支付0.224万元，共计26.124万元，均从胡克xxxx银行账/卡号支付到郄良波尾号1587/9263工商银行卡。周云峰陈述为2014年11月28日至2015年11月27日期间的租金。因保证金应予返还，一审法院根据转账情况确认胡克勇2014年11月28日至2015年11月27日期间的租金为24.124万元。胡克勇于2016年9月18日支付5万、5万，同年9月30日支付3万，同年10月10日支付5万、5万，10月17日支付2.72万，共计25.72万，均从胡克勇尾号8128银行卡支付到郄良波尾号1051招商银行卡。2017年9月18日胡克勇支付10万元、11月1日支付17万元至宁竹仙尾号7300建行卡。2018年9月19日胡克勇支付10万元到邸春云尾号7957工商银行卡。2018年10月15日支付10万元、11月25日支付5万元、11月30日支付3万元到宁竹仙尾号7881光大银行卡。 周云峰陈述，2015年11月28日至2016年8月31日期间的租金为151780元(200000/365*277)。根据转账情况，胡克勇2016年9月18日之后继续租赁。故根据合同约定租金金额，一审法院确认胡克勇2015年11月28日至2016年8月31日期间的租金为151780元。 7.郄良波（甲方）与张玉良（乙方）于2015年签订《房屋租赁合同》，主要约定郄良波将其位于青岛市市北区××路××号××小区××号楼××层商铺出租给张玉良使用，建筑面积378平方米。租赁期限自2015年1月11日至2022年8月31日，共7年8个月。该房屋的租金按房屋建筑面积计付，张玉良自计租日开始承担该房屋的租金，房屋年租金人民币第一年117000元，第二年租金303000元，第三年租金303000元。双方签订租赁合同时，张玉良须向郄良波交齐年度租金，次期租金于上一租期结束前二个月张玉良向郄良波支付。签订合同时，张玉良需向甲方交纳20000元保证金，用于规范管理，租赁期满，并且张玉良未发生任何违约情形，并在结清张玉良使用期间所产生的一切相关费用后郄良波无息退还该保证金。市北区么格格火锅城系个体工商户，经营者是张玉良，于2014年12月10日注册，经营场所为青岛市市北区××路××号。 郄良波（甲方）与阎博（乙方）于2015年签订《房屋租赁合同》，主要约定郄良波将其位于青岛市市北区××路××号××小区××号楼××层商铺出租给阎博使用，建筑面积401平方米。租赁期限自2015年11月10日至2022年11月10日，共7年。该房屋的租金按房屋建筑面积计付，阎博自计租日开始承担该房屋的租金，房屋年租金人民币第一年340000元，第二年租金357000元，第三年租金374850元。双方签订租赁合同时，阎博须向郄良波交齐年度租金，次期租金于上一租期结束前二个月阎博向郄良波支付。签订合同时，阎博需向郄良波交纳10000元保证金，用于规范管理，租赁期满，并且阎博未发生任何违约情形，并在结清阎博使用期间所产生的一切相关费用后郄良波无息退还该保证金。合同首页右上角注明，承租人改为李刚，以李刚签订合同为准，2015.11.23。 郄良波（甲方）与李刚（乙方）于2015年11月10日签订《租赁协议》1份，主要约定郄良波将其位于青岛市市北区××路××号××小区××号楼××商铺出租给李刚使用，网点面积401平方米。租赁期限自2015年11月10日至2022年11月10日，共8年。该房屋的租金按房屋建筑面积计付，李刚自计租日开始承担该房屋的租金，房屋年租金人民币第一年340000元，第二年租金357000元，第三年租金374850元。双方签订租赁合同时，李刚须向郄良波交齐半年度租金，次期租金于上一租期结束前一个月内由郄良波向李刚收取，李刚须在次年合同期开始前按前述方式交齐相应租金。签订合同时，李刚需向郄良波交纳10000元保证金，用于规范管理，租赁期满，并且李刚未发生任何违约情形，并在结清李刚使用期间所产生的一切相关费用后郄良波无息退还该保证金。合同还约定了其他相关条款。 周云峰陈述，张玉良实际租赁期限为2015年1月11日-2015年11月9日，后由阎博、李刚承接。阎博、张玉良、李刚实际是同一个商户，第一年的租金由张玉良支付，第二年转给阎博经营，但阎博签订租赁合同后并未实际履行，直接转给李刚经营，由李刚支付的第二年租金。周云峰主张2015年1月11日至2016年1月10日期间的租金117000元，保证金2万元，2015年11月10日至2016年8月31日期间的租金273863元(340000/365*294)，保证金1万元。从工商信息可见，张玉良将上述网点注册为经营地址，实际承租了上述网点。根据上述三份合同内容，张玉良承租至2015年11月9日。故一审法院确认上述网点2015年1月11日至2015年11月9日期间的租金收入为96805元(117000/365*302)。根据郄良波与李刚签订的租赁合同，可见李刚与郄良波签订了租赁合同。庭审中，郄良波作为经办人未核对该户的租赁情况并提交一审法院，亦未举证该商铺未实际租赁而空房或者转租给其他人，一审法院按照合同约定确认上述网点2015年11月10日至2016年8月31日期间的租金为273863元(340000/365*294)。 8.2014年6月20日，郄良波（甲方）与鲁洪伟、聂代（乙方）于签订《房屋租赁合同》1份，约定郄良波将其位于青岛市市北区××路××号××小区××＃××＃号楼××层网点出租给鲁洪伟、聂代使用，网点面积574.41平方米。租赁期限自2014年8月15日至2022年8月14日，共8年。该房屋的租金按房屋建筑面积计付，鲁洪伟、聂代自计租日开始承担该房屋的租金，房屋年租金人民币第一年180000元，第二年租金195000元，第三年租金205000元。第一年租金为半年支付，第二年起每年租金为年付，合同签订时支付半年度租金，剩余每期租金于上一租期结束前2个月交付。签订合同时，鲁洪伟、聂代需向郄良波交纳20000元保证金，用于规范管理，租赁期满，并且鲁洪伟、聂代未发生任何违约情形，并在结清鲁洪伟、聂代使用期间所产生的一切相关费用后郄良波无息退还该保证金。合同还约定了其他相关条款。青岛金鼎宇恒装饰有限公司股东为鲁洪伟持股比例为51%，董红持股比例为49%。2014年7月3日，青岛金鼎宇恒装饰有限公司向郄良波尾号9263工商银行卡转账共计10万元。 周云峰主张，2014年8月15日至2015年8月14日期间的租金18万元，保证金2万元，2015年8月15日至2016年8月14日期间的租金195000元，2016年8月15日至2016年8月31日期间的租金9548元(205000/365*17)。根据合同约定以及转账情况，一审法院确认鲁洪伟、聂代之间依法成立租赁合同法律关系，并且合同已经实际履行。郄良波作为经办人未核对该户的租赁情况并提交一审法院，亦未举证该商铺后期未实际租赁而空房或者转租给其他人。故因保证金应予返还，依照合同约定以及转账情况一审法院确认该商户截至2016年8月31日的租金收入为384548元。 9.郄良波（甲方）与袁霞丽（乙方）签订《房屋租赁合同》1份，主要约定郄良波将其位于青岛市市北区××路××号××小区××号楼××层网点出租给袁霞丽使用，网点面积383.59＋4.8平方米。租赁期限自2014年11月20日至2019年11月19日，共5年。该房屋的租金按房屋建筑面积计付，袁霞丽自计租日开始承担该房屋的租金，房屋年租金第一年159800元，第二年租金167800元，第三年租金176200元。双方签订租赁合同时，袁霞丽须向甲方交年度租金，次期租金于上一期租期结束前两个月袁霞丽向郄良波支付。签订合同时，袁霞丽需向郄良波交纳10000元保证金，用于规范管理，租赁期满，并且袁霞丽未发生任何违约情形，并在结清袁霞丽使用期间所产生的一切相关费用后郄良波无息退还该保证金。合同还约定了其他相关条款。市北区壹壹品台球棋牌休闲会所于2014年10月23日工商注册，注册经营地址为岛市市北区××路××号××小区××号，该会所注销日期为2015年10月9日。2014年9月22日，姜飞（周云峰陈述为袁霞丽之子）向郄良波尾号9263工商银行卡转账8.5万元。 周云峰主张，2014年11月20日至2015年11月19日期间的租金159800元，保证金1万元，2015年11月20日至2016年8月31日期间的租金131022元(167800/365*285)。根据租赁合同约定、转账情况及工商注册信息，郄良波与袁霞丽之间依法成立租赁合同关系，并实际履行。该商户注销日期为2015年10月9日。一审法院确认该商户租赁期间自2014年11月20日至2015年10月9日。郄良波作为经办人未核对该户的租赁情况并提交一审法院，亦未举证该商铺注销前未实际租赁而空房或者转租给其他人。故该期间的租金收入根据合同约定及转账情况确认为159800元。 10.2014年6月15日，郄良波（甲方）与阳光大药房（乙方）于签订《房屋租赁合同》1份，主要约定郄良波将其位于青岛市市北区××路××号××小区××＃××＃号楼××号网点出租给阳光大药房使用，网点面积128平方米。租赁期限自2014年7月16日至2019年7月15日，共5年。房屋年租金第一年130800元，第二年租金130800元，第三年租金137300元。阳光大药房缴纳水电费押金3000元，郄良波收到款项后开具收据，到期无息退还。合同还约定了其他相关条款。青岛百姓阳光大药房连锁有限公司三十三分店于2014年9月22日迁址到xx路xx号经营至今。百姓大药房于2014年6月13日支付1万，6月30日支付3000元、4.5万元、7.58万元，均从阳光大药房xxxxxx银行账／卡号支付到郄良波尾号9263／1587工商银行卡，共计13.38万元。2015年6月19日，百姓阳光大药房通过石雨晴xxxx银行账／卡号支付租金13.08万元到郄良波尾号4132招商银行卡。2016年6月27日于晓娜支付13.73万元到郄良波4132招行卡。2017年6月19日于晓娜支付共计14.42万元到党红娟尾号8062建行卡。2018年6月14日于晓娜支付15.14万元到党红娟8062尾号建行卡。 周云峰主张，阳光大药房2014年7月16日至2015年7月15日期间的租金为130800元，保证金3000元，2015年7月16日至2016年7月15日的租金为130800元，2016年7月16日至2016年8月31日期间的租金为17678元(137300/365*47)。因保证金应予返还，依照合同约定及转账情况一审法院确认该商户截至2016年8月31日的租金收入为279278元。 11.2014年7月8日，郄良波（甲方）与左东（乙方）签订《房屋租赁合同》1份，约定郄良波将其位于青岛市市北区××路××号××小区××＃××＃号楼××层××楼处东户网点出租给左东使用，网点面积74平方米。租赁期限自2014年8月6日至2022年8月5日，共8年。该房屋的租金按房屋建筑面积计付，左东自计租日开始承担该房屋的租金，房屋年租金人民币第一年100000元，第二年租金105000元，第三年租金110200元。签订合同时，左东需向郄良波交纳10000元保证金，用于规范管理，租赁期满，并且左东未发生任何违约情形，并在结清左东使用期间所产生的一切相关费用后郄良波无息退还该保证金。合同还约定了其他相关条款。2014年10月21日左东注册青岛市市北区萨么面包房梦境江南店，注册经营地址为青岛市市北区××路××号。2014年7月10日，左东通过贺平丽6222××××8882银行卡支付租金10万元到郄良波9263／1587工商银行卡。2015年6月8日，左东从其xxxx银行账／卡号支付房租10.5万元到郄良波尾号4132招商银行卡。2016年6月7日，左东从其xxxx银行账／卡号分别支付租金4万、4万、3.02万共计11.02万元到郄良波尾号4132招商银行卡。2017年4月1日左东支付5万元到郄良波尾号1051银行卡。2017年6月6日，市北区萨么面包房支付12万元到党红娟尾号8770农业银行卡。 周云峰主张2014年8月6日至2015年8月5日期间的租金为10万元，保证金1万元，2015年8月6日至2016年8月5日期间的租金105000元，2016年8月6日至2016年8月31日期间的租金为7850元(110200/365*26)。因保证金应予返还，依照合同约定及转账情况一审法院确认该商户截至2016年8月31日的租金收入为212850元。 12.2014年6月16日，郄良波（甲方）与同方药业（乙方）签订《房屋租赁合同》1份，主要约定郄良波将其位于青岛市市北区××路××号××小区××＃××＃号楼××号网点出租给同方药业使用，网点面积199.03平方米。租赁期限自2014年7月16日至2022年7月16日，共8年。房屋年租金第一年188800元，以后每年递增5%（即第二年租金19.824万，于2015年6月16日前支付；第三年租金20.8152万元，于2016年6月16日前支付）。签订本合同后，郄良波交付房屋之日，同方药业向郄良波支付第一年租金188800元，以后每年同方药业须提前一个月交清下年租金，房屋押金壹万元整，保证金租期不满不予退换。合同还约定了其他相关条款。附租金协议一份。2014年6月16日，同方药业通过朱崇义尾号5647账户支付18.88万到郄良波9263工商银行卡；2015年6月15日，同方药业通过王翠红xxxx银行账／卡号支付19.824万元到郄良波尾号4132招商银行卡。2016年5月2日，同方药业通过矫小雷尾号9849账户支付20.8152万元到郄良波4132招行卡。2017年6月16日矫小雷支付21.855元万到宁竹仙尾号7300建设银行卡。2018年6月14日兰玉香支付22.9487万元到宁竹仙尾号7881光大银行卡。周云峰主张2014年7月16日至2015年7月15日期间的租金188800元，2015年7月16日至2016年7月15日期间的租金198240元，2016年7月16日至2017年7月15日期间的租金26803元（208152／365＊47）。依照合同约定及转账情况一审法院确认该商户截至2016年8月31日租金收入为413843元。 13.2014年6月13日，郄良波（甲方）与金善文、谭静（乙方）签订《租赁协议》1份，约定郄良波将其位于青岛市市北区××路××号××小区××＃××＃号楼××商铺××楼出租给金善文、谭静使用，网点面积304.545平方米。租赁期限自2014年8月15日至2022年8月16日，共8年。该房屋的租金按房屋建筑面积计付，金善文、谭静自计租日开始承担该房屋的租金，房屋年租金人民币第一年102100元，第二年租金107300元，第三年租金112600元。签订合同时，金善文、谭静需向郄良波交纳20000元保证金，用于规范管理，租赁期满，并且金善文、谭静未发生任何违约情形，并在结清金善文、谭静使用期间所产生的一切相关费用后郄良波无息退还该保证金。合同还约定了其他相关条款。市北区迈思卓艺术服务中心负责人金善文，开业日期2014年8月21日，经营场所：青岛市市北区××路××号-8。2015年6月15日，金善文从其xxxx银行账／卡号支付租金11.15万元到郄良波尾号4132招商银行卡。2016年6月14日，金善文从其xxxx银行账／卡号支付租金11.71万到郄良波尾号4132招商银行卡。2017年6月14日金善文支付12.3万元至宁竹仙尾号为7300的建行卡。2018年6月14日金善文支付5万元到宁竹仙尾号7300建行卡，2018年6月22日金善文支付2万元到宁竹仙7881光大银行卡，2018年8月6日金善文支付5.91万元到宁竹仙尾号7881光大银行卡。周云峰主张2014年8月15日至2015年8月14日期间的租金为102100元，保证金2万元，2015年8月15日至2016年8月14日期间的租金111500元，2016年8月15日至2016年8月31日租金5454元（117100／365＊17）。因保证金应予返还，依照合同约定及转账情况一审法院确认该商户截至2016年8月31日的租金收入为219050元。 14.居然公司于2014年9月3日设立经营至今，经营地址：青岛市市北区××路××号，法定代表人：尹茂恩，股东：董红、张友来。周云峰据此认为，xx路xx号商铺在2014年9月3日之前已出租用于居然公司经营。2015年1月28日、29日，董红从其xxxx银行账／卡号分别支付5万元、4万元，共计9万元，到郄良波尾号9263／1587工商银行卡。2015年7月28日、8月8日，张友来从其xxxx银行账／卡号分别支付5.4万元、4.6万元，共计10万元，到郄良波尾号4132招商银行卡。2015年8月1日，张友来从其xxxx银行账／卡号支付2496元到邴春云尾号0904交通银行卡。周云峰主张该商户2014年9月3日至2015年8月31日期间的租金为192496元。依照工商登记情况及转账情况一审法院确认该商户截至2016年8月31日的租金收入为192496元。 15.市北区福特宝球吧主题餐厅系个体工商户，经营人：钟亚慧，注册日期为2016年3月16日，经营场所：市北区××路××号。周云峰认为，xx路xx号商铺在2016年3月16日之前已出租用于福特宝球吧餐厅经营。2016年8月13日，钟亚慧从其6222××××0111银行账／卡号支付租金3万元到邸春云尾号0904交通银行卡。2016年12月23日，钟亚慧从其6222××××0111银行卡支付租金13.62万到郄良波尾号1051招商银行卡。周云峰主张2016年3月16日至2016年8月31日期间的租金为76953元（166200／365＊169）。该商户周云峰未提交租赁合同，周云峰不能证明租金约定，一审法院依据工商登记及转账情况确认该商户截至2016年8月31日的租金为4091元（30000／132＊18）。 16.市北区海豚贝贝婴童游泳生活馆系个体工商户，经营人：袁鸯鸯，开业日期为2016年5月16日，经营场所：市北区××路××号。周云峰认为，xx路xxx号商铺在2016年5月16日之前已出租用于海豚贝贝游泳馆经营。2016年4月28日，袁鸯鸯从其xxxx银行账／卡号支付租金5万元到郄良波尾号4132招商银行卡。2016年11月21日，袁鸯鸯从其6236××××5574银行账／卡号支付租金6.95万元到郄良波尾号1051招商银行卡。2017年3月6日，袁鸯鸯从其6236××××5574银行卡支付租金7.3万元到郄良波尾号1051招商银行卡。2017年6月5日袁鸯鸯支付租金7万元到党红娟尾号为8062建行卡。2018年4月9日赵重阳支付租金8万元到党红娟尾号为8062建行卡。周云峰主张2016年4月28日至2016年8月31日期间的租金为41252元（119500／365＊126）。该商户周云峰未提交租赁合同，周云峰不能证明租金约定，一审法院依据转账情况确认该商户截至2016年8月31日的租金为42517元（50000／147＊125）。 17.前述已经确认的所有绥宁路商户租赁面积共计大约3229平方米。截至2016年8月31日郄良波收取租金收入共计4246389元。 另，杨虎于2016年7月6日工商登记注册市北区开歆星星炸串店至今，地址青岛市市北区××路××号。2016年6月24日韩翔支付0.5万元到郄良波尾号4132招商银行卡。2017年8月10日韩翔支付3万元到党红娟尾号8062建行卡（注明开歆星星炸串房租）。严明才于2018年10月19日工商登记注册市北区明才远元足疗店绥宁路店至今，地址为青岛市市北区××路××号。2018年8月21日严明才支付17.33万元到党红娟尾号8062建行卡。青岛魔法教育管理咨询有限公司系2018年2月14日工商登记注册设立的一人公司，股东、法人均为高娜，经营地址为青岛市市北区××路××号。2017年9月25日高娜支付定金5000元到宁竹仙尾号7300建行卡（付款注明为绥宁路同方二楼定金）。2018年9月19日高娜支付8万元到宁竹仙尾号7300建行卡。市北区画时光美术教育信息咨询中心于2018年8月13日工商注册设立，地址青岛市市北区××路××号。程辉于2019年1月14日注册设立市北区星明程辉宾馆，地址青岛市市北区××路××号。楚振伟于2019年5月13日工商注册设立市北区乐之华生活超市绥宁路店，地址青岛市市北区××路××号。青岛市市北区海川文化艺术培训学校于2019年1月16日注册，经营地址为青岛市市北区××路××号网点。该位置的房屋至今处于出租状态，应当有租金收入。周云峰在该户中的相应损失是由郄良波违约行为造成，应当由其承担相应责任。 18.2014年6月1日，周云峰尾号6011农行卡转账20万元到康大公司银行账户(周云峰陈述其中8万元为租金，12万元为保证金)。2014年5月31日，周云峰尾号6011农行卡转账563647.5万元到康大公司银行账户。2015年1月30日，郄良波尾号4132招商银行卡转账93647.5元到康大公司银行帐户。2015年7月29日，郄良波尾号0616招商银行卡转账20万元到康大公司银行账户。2015年7月30日，郄良波尾号0616招商银行卡转账15万元到康大公司银行账户。2015年7月31日，郄良波尾号0616招商银行卡转账15万元到康大公司银行账户。2016年1月11日，邴春云尾号0904交通银行卡转账40万元到康大公司银行账户。2016年3月31日，邴春云尾号0904交通银行卡转账15万元到康大公司银行账户。2016年4月13日，郄良波尾号4132招商银行卡转账9万元到康大公司银行账户。2016年4月14日，郄良波尾号4132招商银行卡转账0.36475万元到康大公司银行账户。2016年4月14日，邴春云尾号0904交通银行卡转账9.36475万元到康大公司银行账户。2016年7月6日，邴春云尾号0904交通银行卡转账64.36475万元到康大公司银行账户。综上，截至2016年7月6日，周云峰共向康大公司转账763647.5元(周云峰陈述其中包括保证金120000元)，郄良波或者邴春云向康大公司转账1974590元，共计2738237.5元。另外，2015年1月31日，周云峰从其尾号6011农行卡提取现金9万元。根据康大公司陈述，认可周云峰在原审中提交的项目收入支出情况计算明细数额，即郄良波与康大公司解除合同时，周云峰、郄良波已经缴纳租金及保证金共计2694590元。而根据该明细，周云峰共缴纳租金及保证金共计853647.5(200000+563647.5+90000)(其中保证金12万元)，故郄良波在解除合同前缴纳租金为1840942.5元(2694590-853647.5)。因郄良波转账与2016年8月31日之后的转账有交叉，因此，确定解除合同前双方支出情况，以康大公司陈述为准为宜。 三、周云峰提交的萨么公司出具的《证明》、宁竹仙将房屋转租他人的《房屋租赁合同》与涉案相关银行流水显示：宁竹仙将所承租的xx路xx号房屋对外出租，并收取租金。宁竹仙将其中的六套商铺出租给党红娟，并允许党红娟转租。党红娟出租xx路xx号商铺给他人，并收取租金。 四、周云峰提交的周云峰（乙方）与毛奇（甲方）签订的《房屋租赁合同》显示，毛奇将其所有的位于青岛市市南区××路××号××室的房屋出租给周云峰。房屋租赁期限为2014年6月1日起至2015年5月31日止。租金为每月7916.7元。毛奇收到租金后需出具收据给周云峰。周云峰于2014年6月13日转账给毛奇款项95000元。 郄良波在原审中提交的郄良波与李红于2015年5月14日签订《房屋租赁合同》显示青岛链家宝业房地产经纪有限公司（丙方）作为居间人，主要内容为李红将位于青岛市市北区××路××号××户租赁给郄良波；租赁用途办公；房屋租赁期自2015年5月20日至2017年5月19日，共计24个月租金为壹万捌仟柒佰伍拾元半年，租金总计柒万伍仟元整。支付方式第一次付款于2015.5.20交清半年房租￥18750元，下半年房租于2015.10.20之前付清￥18750元，半年付款以此类推。本合同签订时，乙方应即时向丙方支付人民币叁仟元整作为居间报酬。 五、郄良波曾向周云峰发信息如下：6月12日：“劲松一路包括处理李世红的事，两年赔了多少钱你也很清楚，绥宁路两年的利润和押金全部都填到劲松一路去了你也应该明白”“学校的事一旦惨败，不会再有劲松一路和绥宁路的摊子，也不会有我们的合作了”“我15000块没还你，还没在你要求的时间内建账”“我非常感谢你的恩情，绥宁路租赁的那80万借款，大恩不言谢吧！” 周云峰曾向郄良波信息如下：6月4日：“我回来后按照绥宁路各租户合同第二年收租粗略算了一下，结余捌拾万元左右。我们有钱为什么要去借一些高息外债，这样太不合算了” 六、郄良波与邴春云于2016年7月1日结婚，于2019年3月6日离婚，2018年8月12日育有一子，2017年10月16日育有一子。 一审法院认为，周云峰、郄良波争议的焦点问题有：一、周云峰、郄良波双方之间是否成立合伙关系？二、郄良波擅自解除租赁合同后给周云峰造成的损失。三、邴春云是否与郄良波承担连带还款责任。 关于周云峰、郄良波双方之间是否成立合伙关系。郄良波否认周云峰、郄良波之间存在合伙关系，认为郄良波经营绥宁路项目，周云峰经营劲松一路项目。一审法院认为，周云峰、郄良波于2014年6月11日签订了《合伙协议》，该协议对于合伙的资金投入、利润分成、经营管理、清算、合作项目等事宜进行了明确约定，且郄良波发给周云峰的信息内容也明显看出双方的合伙关系。故，周云峰、郄良波之间依法成立合伙法律关系。另，合伙协议附件以及周云峰、郄良波之间的短信亦显示双方合伙项目包括绥宁路项目和劲松一路项目。《中华人民共和国合伙企业法》规定，合伙人在合伙企业清算前，不得请求分割合伙企业财产。但是对于个人合伙，并无此规定。根据《最高人民法院关于贯彻执行》的相关规定，合伙终止时，对合伙财产的处理，有书面协议的，按协议处理。根据周云峰、郄良波之间的《合伙协议》，合伙项目实现年度分配制度，实现的利润按各占百分之五十的比例分配。按照该协议的约定，在周云峰、郄良波合伙事项终止时周云峰直接起诉要求分配利润，符合法律及合伙协议约定。 根据一审查明的事实：1.截至2016年8月31日，绥宁路项目郄良波收取租金共计4246389元。周云峰租金支出763647.5元，郄良波租金支出1840942.5元，共计2574590元。郄良波应当支付周云峰利润1599547元((4246389元-2574590)/2+763647.5)。2.周云峰在原审中数次提交的项目收入支出情况计算明细列明聘请员工一名发生人工费用4万元，应视为周云峰自认的经营成本，应计入租赁成本。但是周云峰未举证证明该项支出系其实际支付，故该费用不作为周云峰的支出项。3.关于周云峰主张的与毛奇签订的《房屋租赁合同》租金成本，一审法院认为，虽郄良波不认可双方因合伙事务租赁该房屋，但是未向一审法院说明双方的经营场所，根据周云峰与毛奇签订的《房屋租赁合同》及转账凭证，租赁始于双方的合伙业务初始，周云峰实际支付租金95000元，应作为经营成本予以扣除。同时，该项支出系周云峰支出，应作为周云峰的支出项。另，关于郄良波在原审中提交的郄良波与李红于2015年5月14日签订《房屋租赁合同》租金成本，周云峰不认可，但是周云峰在原审中提交的项目收入支出情况计算明细显示，以及房屋租赁合同及案外人李红的收条，在诉讼过程中周云峰虽不再主张，但该事实系周云峰自认对己不利的事实，根据周云峰提交的证据，郄良波因租赁房屋支出了相关费用，应按照合同约定的租金数额进行计算，合同约定的租赁期间为2015年5月20日至2017年5月19日，郄良波主要负责的绥宁路项目租赁期限截止至2016年8月31日，故郄良波因合伙事务租赁办公房屋支付的租金应为48184元(37500元+37500/365*104=48184元)。根据合同约定，郄良波于合同签订时支付给青岛链家宝业房地产经纪有限公司居间报酬3000元。因此，一审法院确认郄良波支付租金51484元，应计入双方经营租赁成本，同时该项支出系郄良波支出，该费用作为郄良波的支出项。4.关于周云峰主张的借款损失，周云峰在原审中自认发生利息损失175833元，应当给付郄良波利息损失112083.5元。周云峰现又主张，因合伙项目筹集资金借款，截至2019年2月25日发生利息283000元，周云峰、郄良波各担50%，即141500元，郄良波应给付周云峰141500元。对周云峰主张的该项损失，郄良波不认可。一审法院认为，周云峰、郄良波之间的短信能看出周云峰确实因合伙对外借款情形，但周云峰对于其前后矛盾的主张未提交相关证据证明，应承担相应的法律后果，根据禁反言原则，一审法院确认周云峰应当给付郄良波利息损失112083.5元。综上，从上述已经查明的证据看，绥宁路项目属于盈利项目，协议解除前两年周云峰就该绥宁路项目每年的净收益为372660元((4246389元-2574590-(40000+95000+51484+175833)/2)/2/2)。 另，周云峰提交了由郄良波代表签订的租赁合同以及相关转账凭证，证明双方合伙经营的利润及成本，周云峰已完成了基本的举证义务。郄良波、邴春云作为绥宁路项目中各房屋租赁合同的经办人，如对有关的租金收取及支出存有异议，应当向一审法院说明并提交相关证据。但，郄良波、邴春云未将租金收入及支出情况予以核对并向一审法院提交书面答复，也未提交相关反驳证据，应当承担相应的法律后果，一审法院根据已经查明的合同签订情况及转账凭证等证据确定双方合伙期间的利润。另，关于涉案各合同中约定的保证金如有争议，以及未涉及的租金收入及支出以及其他成本支出，周云峰、郄良波均可另行依法主张。二、关于郄良波解除租赁合同后给周云峰造成的损失。郄良波与康大公司于2016年6月1日签订《房屋租赁解约协议》，不再租赁绥宁路房屋进行经营。根据郄良波与康大公司签订的《租赁协议》，租赁期自2014年9月1日起至2022年8月31日止。即解除协议时尚有6年到原约定的租赁期间，按照之前的年平均利润计算六年租金净收益共计2235960元。但是，郄良波作为周云峰、郄良波合伙的代表，代表周云峰、郄良波对外签订合同，未经周云峰同意擅自解除其与康大公司签订的租赁协议，给周云峰造成可预见的未来可得利益的损失。郄良波并向第康大公司承诺，由其继续履行向康大公司支付租金的义务，郄良波也继续收取部分租金。但是，由于郄良波将租赁协议擅自解除，导致周云峰无法就绥宁路项目继续获取租金收益。综上，郄良波未经周云峰同意，单方解除其与康大公司的租赁协议，造成周云峰预期经济损失，对此郄良波负有过错责任，应赔偿周云峰相应损失。因该损失属于未来不确定的损失，考虑到疫情影响等因素，根据公平原则，一审法院酌定郄良波赔偿周云峰经济损失200万元。三、邴春云是否与郄良波承担连带还款责任。郄良波的该项债务发生于其与邴春云夫妻关系存续期间，相关房屋租赁合同及转账凭证显示被告邴春云实际参与了经营，故郄良波的上述债务属于夫妻共同债务，邴春云应当承担连带清偿责任。另，关于周云峰为了查清案件事实申请追加的第三人宁竹仙、马效福、党红娟等，因未能提供联系方式，一审法院无法予以追加。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷适用法律问题有关问题的解释》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、郄良波于判决生效之日起十日内赔偿周云峰经济损失200万元。二、邴春云就郄良波的上述第一项债务承担连带清偿责任。三、驳回周云峰的其他诉讼请求。案件受理费人民币31600元，财产保全费5000元，共计36600元（周云峰已预交），由周云峰负担12987元，由郄良波、邴春云负担23613元，由郄良波、邴春云于判决生效之日起十日内直接支付周云峰23613元。 二审审理期间，当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 二审中，郄良波提交如下新证据： 证据一、鉴定报告书原件1份4页，证明周云峰在一审中提交的关于与袁霞丽之间的租赁合同是不真实的。 证据二、李沧区人民法院（2019）鲁0213民初3335号民事判决书原件1份7页，拟证明郄良波在劲松一路项目中收取的租金，其中有20万元已经按照周云峰的指示支付给了姚欣林，该20万元应从本案中予以扣除。 证据三、申请书复印件1份，拟证明郄良波在一审中已经申请一审法院对涉案的绥宁路项目上的装修、人工等运营成本进行评估。 证据四、水电费明细表1宗（供电公司营业站打印），拟证明绥宁路项目中小区网点支付电费315731.33元，水费15243.69元，水费单据是收费员提供给郄良波的。 证据五、租金协议3份（6月14日协议为原件，其余的为复印件）、中介费收到条原件6份，拟证明绥宁路项目中郄良波支付中介费198312元。 证据六、银行流水2页，拟证明郄良波在劲松一路项目中被一审法院遗漏了546153元支出没有统计。 证据七、公示报告打印件1份2页，拟证明市北区乐之华生活超市绥宁路店，注册地址在市北区××路××号。该店并没有租赁绥宁路的涉案房屋，也没有向郄良波支付过租金。 证据八、周云峰向河西派出所的报案材料打印件1份4页，拟证明周云峰在一审中提交的租赁合同当中，周云峰称与张玉良、胡克勇、孙绍波、袁霞丽、李刚、鲁洪伟、聂代、金善文的租赁合同是虚假的。 证据九、劲松一路项目收支统计表（单方统计的打印件）、合伙协议及租赁协议、定金合同等1宗共13张，拟证明周云峰擅自解除劲松一路项目的租赁合同，给郄良波造成损失2127532元，郄良波主张与周云峰的诉讼请求进行部分抵消。 周云峰质证称，一、对鉴定书真实性无异议，但对其客观性及证明的事项有异议。鉴定书是郄良波自己单方委托鉴定的，违反了法律法规规定的诉讼鉴定程序，不具有客观性。另外，一审查明的事实、郄良波确认的事实是，郄良波自己在与袁霞丽的租赁合同上签字，袁霞丽按照租赁合同约定支付了租金，因此，该租赁合同是真实有效。二、3335号民事判决书中20万元扣除问题。对判决书无异议，但对证明的事项有异议。该20万元是周云峰在劲松一路项目经营过程中，为了支付房东的租金而向姚欣林借贷的。周云峰于2015年9月25日收到姚欣林20万元转款的当日就转账给了房东李世红，用于支付房租。郄良波于2015年12月18日至12月25日用劲松一路项目中收取租户租金转给姚欣林20万元，因此，该20万元涉及劲松一路项目，与本案无关，不应该在本案中扣减。郄良波5134号一审、二审、重审一审中没有提出扣减20万元的主张，但在上诉案中即（2020）鲁02民终11111号一案中提出了该20万元扣减的主张，因此，本案再提出该20万元扣减的主张不成立。三、该申请书是复印件，无法确定其客观性、真实性，不能作为证据证明问题。另外，申请书是郄良波自己单方书写的申请，不是证据，不能作为证据认定事实。绥宁路项目不存在装修问题，个别承租户根据自己经营需要对承租的网点装修，与合伙无关。 四、水费明细没有出处，不具有客观性不予质证。该材料没有明确款项支付人。无法确认郄良波所想证明的事项。电费（包括水费）在一审中统计支出和收入都没有涉及，因为按照与次租户签订的租赁合同约定，水费和电费由次租户承担。（见一审判决查明事实）五、租金协议3份（原件6月14日）及收到条6份、租金协议及收到条从其来源、记载的内容都不具有客观性、真实性（不存在），不能作为证据认定事实。该宗材料与本案无关。关于租金协议，复印件不具有客观性，不予质证。租金协议是郄良波自己所写，落款为郄良波个人签章，协议没有相对人，不具有客观性、真实性，没有证明效力。关于收到条，收到条应该盖有财务专用章，但郄良波提交的该宗收到条盖有合同专用章，不符合单位财务规定和惯例。真诚家没有租赁相关的涉案房屋，不存在收到条记载的中介费支出问题。经营过程中，周云峰作为合伙人从来不知有真诚家租金协议及中介费事宜，郄良波也从来没有告知周云峰真诚家租金协议及中介费事宜，因此，不存在租金协议及中介费一事。按照合伙协议的约定，合伙人对外签订协议和支付相关款项需经合伙人同意确认，郄良波单方的所谓租金协议及中介费违反合伙协议的约定，损害合伙利益，由其个人承担责任，与合伙无关，与周云峰无关。5134号一案，经过一审、二审、重审一审，及2020鲁02民终11111号一案庭审，郄良波没有向法庭提交相关收到条，也没有证据证明其支出了相关款项，因此，根据最高院关于诉讼证据法律法规的规定，所谓的收到条不能作为本案证据认定事实。 六、银行流水2张（5134号一审法院调取了该银行流水），该材料形式没异议，但对证明的事项有异议。1.一审查明劲松一路项目郄良波支出97万元，包含了材料中所列郄良波支付的马效福尾号3983的款项，2、银行流水中涉及河马石转款是物业费，不应列支收入和支出。因为物业费是由次租户缴纳，合伙人收取后统一缴纳给物业。3.郄良波与马兆初银行转款是郄良波与马兆初自己的事情，与合伙经营无关。4.涉及周云峰3000元转款是支付给周云峰的欠款。5.该材料涉及劲松一路项目，与本案没有关系。5134号一案中该银行流水经过质证（见5134卷宗（6）第32），郄良波缴纳相关的租金都已统计在97万元内，其他与合伙无关，一审中郄良波对此没有异议。因此，郄良波主张遗漏546153元不成立。七、公示报告打印件，该材料不具有证据的客观性、关联性。打印材料显示：市北区乐之华生活超市绥宁路店注册地是xx路xx号，注册时间为2019年5月13日，是2016年8月31日以后的事情，与合伙经营没有关系，与本案没有关系。市北区乐之华生活超市有没有租赁绥宁路涉案房屋、交没交租赁费，一审查明的事实非常清楚、确凿。 八、派出所报案材料，郄良波在经营过程中编造、涂改与次租户之间租赁合同的租金，企图独吞部分租户租金。派出所报案是因为追究郄良波欺诈的不法行为，但并没否认孙绍波、袁霞丽等人的承租涉案房屋的事实。派出所材料并不能否定相关事实，一审法院查明的相关事实非常清楚确凿。九、劲松一路项目收支统计表，该材料是郄良波自己单方书写的，不具有客观性真实性，不能作为证据材料认定事实。劲松一路项目是因为房东强行收回房屋、次租户不再承租房屋停止经营，与周云峰无关。该相关材料与本案没有关系，郄良波主张与周云峰的诉讼请求进行部分抵消的主张既没有事实依据也没有法律依据，根本不成立。另补充质证意见：关于证据六，泽雨超市、泽雨房地产销售有限公司、泽雨集团大股东及实际控制人都是孔令奇，泽雨因为刑事案件于2014年9月12日被青岛市市南区公安局立案，公司被查封，所有的对外业务全部停止，2014年12月份相关人员被刑事拘留逮捕，所谓的租金协议和收到条都是郄良波伪造的，应该根据民事诉讼法第111条的相关规定追究郄良波的刑事法律责任，周云峰要求鉴定收条形成的时间，要求调取公安机关的相关材料以证明郄良波造假。 邴春云质证称，对郄良波所提交的证据一至证据九真实性、合法性、关联性及证明事项均无异议。 康大公司、马兆初、李世红未到庭质证。 二审中，周云峰未提交新证据。 二审中，邴春云提交如下新证据： 证据一、收条原件1份（收条本身是复印件，但姜飞本人在收条下方书写“以上属实”，落实时间为11月21日），拟证明姜飞在2015年1月14日收到了邴春云88230元的还款本息。 证据二、借条相片打印件1份，拟证明2014年9月22日邴春云向姜飞出具的借条1份，借款85000元，借期4个月，借息1分，2015年1月底前还清本息。 证据三、银行转账记录复印件1份（未加盖银行公章），拟证明2014年9月22日姜飞将邴春云的85000元借款转入了上诉人郄良波的银行卡（xxxx）中，该85000元是邴春云的借款。2015年1月14日从该卡中邴春云取现金9万元整，9万元其中的88230元偿还了借款本息。该款项被周云峰认定为郄良波收取的租金，但该款项不是经营租金，该款项是邴春云的借款。总计借款期限为114天，双方约定的1分月息，85000元×114天×0.12÷360天=3230元，因此邴春云总计偿还姜飞的本息合计为88230元。 证据四、管辖异议申请书（从一审法院卷宗中复印，加盖一审法院的档案章），证明一审法院未审理管辖权异议，而且也未根据异议申请中的地址送达判决书，邴春云对一审判决内容并不知情，所以没有提起上诉。 郄良波质证称，对邴春云提交的所有证据均无异议。 周云峰质证称，对证据的真实性、关联性、合法性均不予认可。一审法院查明了袁霞丽承租绥宁路涉案房屋，与其儿子姜飞一起经营，姜飞支付给郄良波的是涉案房屋的租金，与借款无关。从银行卡复印件中，该银行卡是郄良波的，邴春云借款不应该打到郄良波的账户，郄良波银行卡中体现的看不出该款项的作用或去向，与邴春云无关。也就是说，该材料都是伪造的，根本不存在。对管辖异议申请书的形式真实性无异议，但576号判决书查明的事实非常清楚，1、邴春云依法传唤拒不参加庭审；2.该管辖异议申请书经一审按照法定程序审查，异议不成立。 康大公司、马兆初、李世红均未到庭，均未进行质证。 本院经审查认为，郄良波提交的证据一《鉴定报告书》系单方委托，对其真实性、合法性不予采信。证据二民事判决书、证据六银行流水、证据九统计表，郄良波主张的证明内容均与劲松一路项目有关，但本案诉争的是绥宁路项目损失，故，对三份证据关联性不予采信。证据三系复印件，对其真实性不予采信；另外，即使实际提出申请，鉴定前提是郄良波还应提交证据证明装修损失和人工费均为本人支出，对该申请不予采信。对证据四水电明细表真实性予以采信，但郄良波未提交证据证明自己实际支付，对证据关联性不予采信。对证据五租金协议和收条，因郄良波并未提交其为了付款而取现的凭证或记录予以佐证，且彼时采用大额形式支付非整数现金已与绝大多数商事交易主体的日常付款习惯不符，加之郄良波未能联系到经手人为其出庭作证，故郄良波的初步举证责任尚未完成，本院不能初步确认上述6份收条系由青岛泽雨房地产销售有限公司出具，亦不能初步确认郄良波已支付此6张收条所记载款项的事实。证据七仅证明乐之华生活超市注册地址，但注册地址可能与实际经营地址不一致，也可能在注册地址之外同时存在其他地址，不能单纯据此否认租赁协议真实性。证据八系郄良波报案陈述，未经司法机关认定，证明力不足，不能推翻一审中周云峰提交的租赁协议。对邴春云提交的证据一、二，利害关系人姜飞未到庭作证证明借条真实性，不能仅根据证据三中的款项往来认定民间借贷法律关系成立。对证据四的认证，本院将在裁判理由部分分析。 二审经审理查明，已经生效的（2020）鲁02民终11111号案件，认定绥宁路项目在2014年9月1日至2016年8月31日期间盈利总额为2195446.5元，则每人每年可分配利润为548861.6元。 一审判决审理查明的其他事实属实，本院予以确认。 本院认为，本案争议焦点有二：一是一审法院审理案件是否存在严重违反法定程序的情形；二是郄良波提前解除合同，给周云峰造成的可得利益损失金额。 关于争议焦点一。邴春云主张一审法院审理程序存在三点违法情形。第一，未经当事人同意合并审理。因郄良波在原审法院重审本案时明确表示同意原审法院将本案与（2018）鲁0213民初576号案件合并审理，且郄良波并未举证证明甚至未上诉主张原审法院就本案所作（2018）鲁0213民初5134号民事判决与（2018）鲁0213民初576号民事判决存在重复支持或重复扣减项目从而损害其权益，故本院对郄良波关于原审法院审理程序存在重大问题的上诉主张不予采纳。第二，关于管辖权异议审理。一审法院在2018年2月26日向邴春云送达诉状等法律文书，但其在2019年9月19日才向一审法院提出管辖权异议，明显超过答辩期，不符合管辖异议的法律期限条件。第三，关于送达。邴春云与郄良波在2018年2月26日共同签署《送达地址确认书》，备注的送达地址为“李沧区xx路xx号（门牌号）”，一审法院据此邮寄判决书。《送达地址确认书》是当事人自己确认的送达地址，相较于诉状和其他所有诉讼材料备注的地址信息，《送达地址确认书》具有最好的效力。邴春云并未重新签署确认书，一审法院按照原确认书载明的地址送达，符合法律规定，已经履行送达义务。综上，一审法院审理并不存在严重违反法律程序的情形。 关于争议焦点二。已经生效的（2020）鲁02民终11111号案件，认定绥宁路项目中，郄良波、周云峰每人每年可分配利润为548861.6元，六年可得利润为3293169.75元。因郄良波提前六年解除合同，造成合伙人可得利益损失。一审法院虽然认定年均可得利润损失有误，但酌定郄良波赔偿周云峰六年可得利益损失200万元，并无不当，本院予以维持。 综上，郄良波上诉请求及理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实有误，但判决结果正确，本院依法予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费22800元，由上诉人郄良波负担。 本判决为终审判决。 审 判 长  王 琳 审 判 员  朱见晓 审 判 员  刘歆鑫 二〇二一年三月二十五日 法官助理  曹雪帆 书 记 员  张雨薇