湖南省常德市武陵区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0702民初429号原告：常德财科融资担保有限公司，住所地湖南省常德柳叶湖旅游度假区柳叶湖街道万寿社区月亮大道**财富中心****。法定代表人：李敏，该公司董事长。委托诉讼代理人：周素云，湖南凌星律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：徐海军，湖南凌星律师事务所律师，代理权限为一般授权。被告：石门县亲菜缘餐饮管理有限公司，住所，住所地湖南省常德市石门县宝峰街道宝塔社区公园壹号小学南侧）。法定代表人：卢山。被告：卢山，男，住湖南省石门县。被告：李小琼，女，住湖南省石门县。原告常德财科融资担保有限公司（以下简称财科公司）与被告石门县亲菜缘餐饮管理有限公司（以下简称亲菜缘公司）、卢山、李小琼追偿权纠纷一案，本院于2021年1月14日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告财科公司的委托诉讼代理人周素云，被告卢山到庭参加诉讼，被告亲菜缘公司、李小琼未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。财科公司向本院提出诉讼请求：1.判令亲菜缘公司偿还代偿款487720.84元，并按年利率21.6%的标准支付自2020年11月3日起至偿清之日止的资金占用费及违约金；2.判令亲菜缘公司偿还代偿款3011691.67元，并按年利率18.3%的标准支付自2020年12月14日起至偿清之日止的资金占用费及违约金；3.判令亲菜缘公司偿还代偿款401415.54元，并按年利率13.65%的标准支付自2020年12月18日起至偿清之日止的资金占用费及违约金；4.判令财科公司对李小琼名下位于常德市武陵区××路××路××号楼××室，产权证号为常房权证监证字第0×**号、常国用（2016）商第0336号的住宅享有优先受偿权；5.判令财科公司对卢山名下位于石门县××街道××路××栋××号，不动产权证号为湘（2018）石门县不动产权第0××3号别墅享有优先受偿权；6.判令财科公司对卢山名下位于石门县××街道××路××号，产权证号为石房权证楚江字第0×**号、石国用（2014变）第485号成套住宅享有优先受偿权；7.判令卢山、李小琼对亲菜缘公司的上述全部债务承担连带清偿责任；8.判令亲菜缘公司、卢山、李小琼共同负担本案诉讼费、保全费及其他诉讼费用。卢山辩称：对财科公司诉请的案件事实和理由是认可的，对金额也没有异议，财产资金都已被石门县公安局冻结了，现在基本没有还款来源，愿意以抵押的三套房产来进行偿还。亲菜缘公司、李小琼未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认如下案件事实：一、2019年10月25日，亲菜缘公司（甲方）与财科公司（乙方）签订编号为常财科保［2019］25号《委托担保合同》，甲方拟向贷款人石门沪农商村镇银行股份有限公司（以下简称沪农商银行）借款800000元，借期期限为12个月，委托乙方为此提供担保。当乙方为甲方向贷款人承担保证责任后，有权向甲方追偿所垫付的全部款项，且自乙方垫款之日起至甲方还款之日止乙方有权按甲方与贷款人所签借款合同约定贷款利率的两倍向甲方收取资金占用费，并按资金占用费的50%向甲方收取违约金。同日，李小琼（乙方）与财科公司（甲方）签订编号为常财科抵［2019］25号《最高额抵押反担保合同》，依据财科公司与借款人亲菜缘公司签订的《委托担保合同》，乙方愿意以名下位于常德市武陵区××路××路××号楼××室的房产〔权属证号为常房权证监证字第0×**号／常国用（2016）商第0336号〕为财科公司因提供担保作为保证人与借款人所形成的一系列债权提供最高额抵押反担保，被担保的债权是指2019年10月29日至2024年10月28日期间因财科公司为借款人连续提供担保而形成的一系列债权，最高额本金余额为人民币800000元，上述抵押于2019年10月31日办理不动产抵押登记，不动产证明号为湘（2019）常德市不动产证明第0××5号。2019年10月25日，卢山、李小琼就亲菜缘公司向沪农商银行申请的贷款向财科公司出具了《个人担保保证函》，承诺自愿向财科公司提供反担保保证，保证方式为连带责任保证。保证范围为财科公司代借款人向贷款人清偿的全部债务，包括本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金等；财科公司与借款人签订的《委托担保合同》所确定的担保费、资金占用费、违约金等；财科公司为实现债权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、咨询费、差旅费等）。保证期间为财科公司履行代偿义务之日起三年。若财科公司享有的主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，财科公司有权要求反担保人先承担保证责任。上述合同签订后，亲菜缘公司（借款人）与沪农商银行（贷款人）签订了《石门沪农商村镇银行流动资金借款合同》，约定由沪农商银行向亲菜缘公司发放贷款用于店面装修，贷款金额为800000元，贷款期限为1年。《石门沪农商村镇银行流动资金借款合同》签订后，财科公司与沪农商银行签订了《石门沪农商村镇银行保证合同》，财科公司愿意为亲菜缘公司的上述《石门沪农商村镇银行流动资金借款合同》项下的一系列债务向沪农商银行提供连带责任保证，保证人仅对主合同项下的债权（包括但不限于债务本金、利息、罚息等）承担80%的保证责任，余下的20%由债权人自行承担。2019年11月4日，沪农商银行通过银行转账向亲菜缘公司发放了贷款800000元，亲菜缘公司向沪农商银行出具借据，载明借款到期日2020年10月31日，年利率为7.2%，还款方式为按频率付息、一次还本。2020年9月17日，财科公司向亲菜缘公司退还了保证金190000元。亲菜缘公司在沪农商银行的借款到期后，2020年11月3日，财科公司向沪农商银行代偿487720.84元。二、2020年1月16日，亲菜缘公司（甲方）与财科公司（乙方）签订编号为常财科保［2020］3号《委托担保合同》，甲方拟向贷款人长沙银行股份有限公司石门支行（以下简称长沙银行）借款3000000元，借期期限为12个月，再次委托乙方为此提供担保。当乙方为甲方向贷款人承担保证责任后，有权向甲方追偿所垫付的全部款项，且自乙方垫款之日起至甲方还款之日止乙方有权按甲方与贷款人所签借款合同约定贷款利率的两倍向甲方收取资金占用费，并按资金占用费的50%向甲方收取违约金。同日，卢山（乙方）与财科公司（甲方）签订编号为常财科抵［2020］3号《最高额抵押反担保合同》，依据财科公司与借款人亲菜缘公司签订的《委托担保合同》，乙方愿意以名下位于石门县××街道××路××栋××号别墅〔权属证号为湘（2018）石门县不动产权第0××3号〕、位于石门县××街道××路××号成套住宅〔权属证号为石房权证楚江字第0××**／石国用（2014变）第485号〕为财科公司因提供担保作为保证人与借款人所形成的一系列债权提供最高额抵押反担保，被担保的债权是指2020年1月17日至2023年1月16日期间因财科公司为借款人连续提供担保而形成的一系列债权，担保的最高债权数额为3650000元，其中石门县××街道××路××栋××号别墅担保债权数额为3000000元、石门县××街道××路××号成套住宅担保债权数额为650000元，上述抵押于2020年1月17日办理不动产抵押登记，不动产证明号为湘（2020）石门县不动产证明第0××0号。2020年1月18日，卢山、李小琼就亲菜缘公司向长沙银行申请的贷款向财科公司出具了《个人担保保证函》，承诺自愿向财科公司提供反担保保证，保证方式为连带责任保证。保证范围为财科公司代借款人向贷款人清偿的全部债务，包括本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金等；财科公司与借款人签订的《委托担保合同》所确定的担保费、资金占用费、违约金等；财科公司为实现债权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、咨询费、差旅费等）。保证期间为财科公司履行代偿义务之日起三年。若财科公司享有的主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，财科公司有权要求反担保人先承担保证责任。2020年1月19日，亲菜缘公司（借款人）与长沙银行（贷款人）签订了《长沙银行人民币借款合同》，约定由长沙银行向亲菜缘公司发放贷款用于装修，贷款金额为3000000元。合同还约定发生贷款人认为足以影响债权实现的情形时，贷款人有权提前收回贷款本金，并划收贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿及实现债权的费用等。《长沙银行人民币借款合同》签订后，财科公司（保证人）与长沙银行（债权人）、债务人亲菜缘公司签订了《长沙银行最高额保证合同》，财科公司愿意为亲菜缘公司的上述《长沙银行人民币借款合同》项下的一系列债务向长沙银行提供最高额3000000元连带责任保证，保证的范围包括主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用等。2020年1月21日，亲菜缘公司向长沙银行出具借据，载明借款期限12个月，借款到期日2021年1月15日，年利率为6.1%。因亲菜缘公司法定代表人的配偶李小琼已被公安机关批捕，长沙银行认为该事件对贷款已形成重大风险隐患，于2020年12月11日向财科公司发出了一份《长沙银行股份有限公司督促履行担保责任通知书》，通知提前收回贷款，并要求财科公司履行担保责任。财科公司于2020年12月14日为亲菜缘公司向长沙银行代偿借款本息共计3011691.67元。三、2020年3月27日，亲菜缘公司（甲方）与财科公司（乙方）签订编号为常财科保[2020]19号《委托担保合同》，甲方拟向贷款人华融湘江银行股份有限公司石门县支行（以下简称华融湘江银行）借款500000元，借期期限为12个月，委托乙方为此提供担保。当乙方为甲方向贷款人承担保证责任后，有权向甲方追偿所垫付的全部款项，且自乙方垫款之日起至甲方还款之日止乙方有权按甲方与贷款人所签借款合同约定贷款利率的两倍向甲方收取资金占用费，并按资金占用费的50%向甲方收取违约金。同日，卢山、李小琼就亲菜缘公司向华融湘江银行申请的贷款向财科公司出具了《个人担保保证函》，承诺自愿向财科公司提供反担保保证，保证方式为连带责任保证。保证范围为财科公司代借款人向贷款人清偿的全部债务，包括本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金等；财科公司与借款人签订的《委托担保合同》所确定的担保费、资金占用费、违约金等；财科公司为实现债权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、咨询费、差旅费等）。保证期间为财科公司履行代偿义务之日起三年。若财科公司享有的主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，财科公司有权要求反担保人先承担保证责任。2020年3月27日，亲菜缘公司（借款人）与华融湘江银行（贷款人）签订了编号为华银常（石门支）流资贷字（2020）年第（55）号《流动资金贷款合同》，约定由华融湘江银行向亲菜缘公司发放贷款用于采购原材料，贷款金额为500000元，贷款期限为1年。合同还约定借款人未按照约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项、借款人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强制执行时即构成违约，借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的贷款立即到期，立即收回未偿还款项。《流动资金贷款合同》签订后，财科公司与华融湘江银行签订了编号为华银常（石门支）保字（2020）年第（55）号《保证合同》，财科公司愿意为亲菜缘公司的上述《流动资金贷款合同》项下的一系列债务向华融湘江银行提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、变卖费、公证费、执行费、公告费、差旅费等）。2020年4月2日，亲菜缘公司向华融湘江银行出具手工借据，载明借款到期日2021年3月27日，年利率为4.55%。因亲菜缘公司出现利息逾期，华融湘江银行宣布贷款提前到期，财科公司在收到华融湘江银行发出的《代偿通知书》后，于2020年12月18日为亲菜缘公司向华融湘江银行代偿借款本息共计401415.54元。四、为追偿上述款项，财科公司于2021年1月22日向本院申请财产保全，并缴纳保全费5000元。以上事实有常财科保[2019]25号《委托担保合同》、常财科抵[2019]25号《最高额抵押反担保合同》、不动产登记证明、常财科保[2019]25号《个人担保保证函》、《石门沪农商村镇银行流动资金借款合同》、《保证合同》、借款凭证、授权委托书、收款收据、长沙银行网上银行电子受理凭证、常财科保[2020]3号《委托担保合同》、常财科抵[2020]3号《最高额抵押反担保合同》、常财科保[2020]3号《个人担保保证函》、《长沙银行人民币借款合同》、《长沙银行最高额保证合同》、借款借据、督促履行担保责任通知书、长沙银行网上银行电子受理凭证、常财科保[2020]19号《委托担保合同》、常财科保[2020]19号《个人担保保证函》、《流动资金贷款合同》、《保证合同》、借款借据、代偿通知书、中国工商银行网上银行电子回单、执行案件受理通知书、保全费缴款单、到庭当事人当庭陈述等证据在卷佐证。本院认为，财科公司与亲菜缘公司签订的《委托担保合同》，以及卢山、李小琼向财科公司出具的《个人担保保证函》、卢山、李小琼分别与财科公司签订的《最高额抵押反担保合同》均系当事人真实意思表示，各方当事人均应依约履行合同义务，故财科公司在履行保证责任后，有权要求亲菜缘公司偿还代偿款并按约定支付资金占用费及违约金。根据常财科保［2019］25号《委托担保合同》的约定，资金占用费年利率为14.4%（借款年利率7.2%的两倍），违约金年利率为7.2%（资金占用费的50%），资金占用费及违约金总计为年利率21.6%，故对财科公司要求亲菜缘公司支付代偿款487720.84元并按照年利率21.6%的标准支付自2020年11月3日起至实际还清之日止的资金占用费及违约金的诉讼请求，本院予以支持。李小琼自愿为上述贷款提供位于常德市武陵区××路××路××号楼××室的房产作为抵押并办理了抵押登记，财科公司作为抵押权人，对上述抵押物在折价或拍卖、变卖后所得的价款在担保债权范围（800000元）内享有优先受偿权。根据常财科保［2020］3号《委托担保合同》的约定，资金占用费年利率为12.2%（借款年利率6.1%的两倍），违约金年利率为6.1%（资金占用费的50%），资金占用费及违约金总计为年利率18.3%，故对财科公司要求亲菜缘公司支付代偿款3011691.67元并按照年利率18.3%的标准支付自2020年12月14日起至实际还清之日止的资金占用费及违约金的诉讼请求，本院予以支持。卢山自愿为上述贷款提供位于石门县××街道××路××栋××号别墅、位于石门县××街道××路××号成套住宅作为抵押并办理了抵押登记，财科公司作为抵押权人，对上述抵押物在折价或拍卖、变卖后所得的价款在担保债权范围（3650000元）内享有优先受偿权。根据常财科保［2020］19号《委托担保合同》的约定，资金占用费年利率为9.1%（借款年利率4.55%的两倍），违约金年利率为4.55%（资金占用费的50%），资金占用费及违约金总计为年利率13.65%，故对财科公司要求亲菜缘公司支付代偿款401415.54元并按照年利率13.65%的标准支付自2020年12月18日起至实际还清之日止的资金占用费及违约金的诉讼请求，本院予以支持。卢山、李小琼作为反担保人，分别为亲菜缘公司向财科公司提供连带责任保证，应当为亲菜缘公司的上述债务承担连带清偿责任。亲菜缘公司、李小琼经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零二条、第四百二十条、第四百六十五条、第五百零九条、第六百八十一条、第六百八十五条、第六百八十六条、第六百八十八条、第六百八十九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、石门县亲菜缘餐饮管理有限公司于本判决生效之日起三十日内向常德财科融资担保有限公司支付代偿款487720.84元，并支付资金占用费及违约金（以487720.84元为基数自2020年11月3日起至款项还清之日止按年利率21.6%的标准计算）；二、石门县亲菜缘餐饮管理有限公司于本判决生效之日起三十日内向常德财科融资担保有限公司支付代偿款3011691.67元，并支付资金占用费及违约金（以3011691.67元为基数自2020年12月14日起至款项还清之日止按年利率18.3%的标准计算）；三、石门县亲菜缘餐饮管理有限公司于本判决生效之日起三十日内向常德财科融资担保有限公司支付代偿款401415.54元，并支付资金占用费及违约金（以401415.54元为基数自2020年12月18日起至款项还清之日止按年利率13.65%的标准计算）；四、卢山、李小琼对石门县亲菜缘餐饮管理有限公司的上述债务承担连带清偿责任；五、常德财科融资担保有限公司对李小琼名下位于常德市武陵区××路××路××号楼××室住宅〔权属证号为常房权证监证字第0×**号／常国用（2016）商第0336号〕在800000元范围内享有优先受偿权；六、常德财科融资担保有限公司对卢山名下位于石门县××街道××路××栋××号别墅〔不动产权证号为湘（2018）石门县不动产权第0××3号〕在3000000范围内享有优先受偿权；七、常德财科融资担保有限公司对卢山名下位于石门县××街道××路××号成套住宅〔产权证号为石房权证楚江字第0×**号〕在650000元范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38007元，保全费5000元，合计43007元，由石门县亲菜缘餐饮管理有限公司、卢山、李小琼共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。审 判 长  贾清清人民陪审员  钟艳妮人民陪审员  郭妮娅二〇二一年三月二十六日法官助理沈勋书记员陈虹附：相关法律条文《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百八十九条保证人可以要求债务人提供反担保。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。