山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁01执复61号复议申请人（异议人、被执行人）：徐会云，女，1971年3月3日出生，汉族，住山东省商河县。复议申请人（异议人、被执行人）：邸建敏，男，1971年6月15日出生，汉族，住山东省商河县。申请执行人：孙振兴，男，1968年9月7日出生，汉族，住山东省商河县。申请执行人：王小梅，女，1966年1月3日出生，汉族，住山东省商河县。申请执行人：刘某，女，1996年5月23日出生，汉族，住山东省商河县。申请执行人：孙某1，女，2016年4月21日出生，汉族，住山东省商河县。申请执行人：孙某2，女，2019年3月25日出生，汉族，住山东省商河县。以上两申请执行人的法定代理人：刘某（系孙某1、孙某2之母），女，1996年5月23日出生，汉族，住山东省商河县。复议申请人徐会云、邸建敏不服山东省商河县人民法院（以下简称商河法院）（2020）鲁0126执异43号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。本院在执行申请执行人孙振兴、王小梅、孙某2、刘某、孙某1与被执行人徐会云、邸建敏民间借贷纠纷一案中，徐会云、邸建敏对该院拍卖商河县豪门又××城××楼××单元××室房产（以下简称涉案房产）提出书面异议，请求停止对上述房产的执行行为。事实与理由：一、商河法院拍卖的涉案房产是徐会云、邸建敏全家唯一的住房，法院对其进行拍卖不符合法律规定；二、徐会云、邸建敏认为原生效法律文书认定的事实及程序存在错误，已向山东省高级人民法院（以下简称山东高院）申请再审，且已受理，若山东高院支持了徐会云、邸建敏的诉求，法院拍卖涉案房产将造成难以弥补的损失。综上所述，商河法院作出的拍卖决定不符合法律规定也损害了徐会云、邸建敏的合法权益，故请求停止拍卖行为。商河法院查明，该院于2020年4月27日作出（2020）鲁0126财保59号民事裁定，查封了徐会云所有的位于商河县豪门又××城××楼××单元××室的房产（房产证号：城02××39），查封期限自2020年4月27日起至2022年4月26日止；该院于同日作出（2020）鲁0126财保60号民事裁定，查封了邸建敏所有的商河县中再××城××楼××单元××室房产一处[预售证号：销售（字）20xxxxxxx6]。2020年6月19日，该院作出（2020）鲁0126民初1437号民事判决：一、被告浙商财产保险股份有限公司济南市商河支公司在“交强险”限额范围内赔偿原告孙振兴、王小梅、刘某、孙某1、孙某2死亡赔偿金10万元、精神损害抚慰金1万元，合计11万元；判决生效之日起十日内汇入原告孙振兴在中国农业银行股份有限公司商河县支行的银行账户（账号：62×××16）。二、被告浙商财产保险股份有限公司济南市商河支公司在“商业三者险”范围内赔偿原告孙振兴、王小梅、刘某、孙某1、孙某2死亡赔偿金（含被扶养人生活费）等各项损失共计50万元；于判决生效后十日内汇入原告孙振兴在中国农业银行股份有限公司商河县支行的银行账户（账号：62×××16）。三、被告徐会云、邸建敏赔偿原告孙振兴、王小梅、刘某、孙某1、孙某2死亡赔偿金（含被扶养人生活费）等各项损失共计663971.56元；扣除垫付丧葬费2万元，余款643971.56元于判决生效后十日内汇入原告孙振兴在中国农业银行股份有限公司商河县支行的银行账户（账号：62×××16）。四、驳回原告孙振兴、王小梅、刘某、孙某1、孙某2其他诉讼请求。徐会云、邸建敏及浙商财产保险股份有限公司济南市商河支公司不服上述判决，向济南市中级人民法院提起上诉。济南市中级人民法院于2020年8月11日作出(2020)鲁01民终8308号民事判决：驳回上诉，维持原判。孙振兴、王小梅、刘某、孙某1、孙某2于2020年9月24日向商河法院申请强制执行，案号为（2020）鲁0126执1429号。该院于2020年12月3日分别向中国工商银行股份有限公司、淘宝（中国）软件有限公司、江苏京东信息技术有限公司出具《网络询价委托书》，中国工商银行股份有限公司、淘宝（中国）软件有限公司于同日，江苏京东信息技术有限公司于次日分别出具《网络询价报告》。该院于12月9日向徐会云、邸建敏送达上述三份网络询价报告书。徐会云、邸建敏不服济南市中级人民法院（2020）鲁01民终8308号民事判决，向山东省高级人民法院申请再审，山东省高级人民法院于2020年11月5日受理该案，案号为（2020）鲁民申9663号。商河法院认为，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定，“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的”，人民法院对徐会云、邸建敏维持生活必需的居住房屋，在符合上述法律规定的情形下可以采取强制执行措施。且本案拍卖房产系徐会云名下的房产，徐会云的丈夫邸建敏名下有商河县中再凤凰城xx号楼x单元xxx室的房产一套，有其他能够维持生活必需的房屋。故徐会云、邸建敏关于唯一住宅不能拍卖的异议请求不符合法律规定，该院不予支持；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条规定,当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。徐会云、邸建敏关于其已经向山东高院提起再审为由请求停止执行行为的异议，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，商河法院于2020年12月28日作出（2020）鲁0126执异43号执行裁定，驳回徐会云、邸建敏的异议。徐会云、邸建敏不服，向本院申请复议称：请求依法撤销商河法院(2020)鲁0126执异43号执行裁定，停止对涉案房产的拍卖。事实和理由：一、原审法院认定复议申请人除本案拍卖的房产外还有另外房产，认定事实错误。复议申请人只有本案被拍卖的一套房产即现居住的登记在××下××县豪门又一城xx号楼x单元xxx室，商河县中再××城××楼××单元××室房产是申请人邸建敏父母的房产，是其父母用拆迁款购买的，因父母年龄大，无法贷款，所以用邸建敏的名义购买，因此该房屋系邸建敏父母的房产，不是两复议申请人的房产。故原审法院将中再凤凰城的房产认定为两申请人的房产是错误的。由于原审法院认定事实错误导致其做出了拍卖申请人能够维持生活必须的居住房屋的错误裁定。二、复议申请人认为该案以“原判决认定的事实缺乏证据证明、原判决认定事实的主要证据未经质证”为由向山东高院申请再审，山东高院认为复议申请人的申请符合立案条件并已经受理。虽然民事诉讼法第一百九十九条规定，当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行；但民事诉讼法第二百零六条规定，按照审判监督程序决定再审的案件，除追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬等案件可以不中止执行外，应中止执行。本案非上述几种情况，原审法院应裁定中止执行该案件；再者若原审法院拍卖了复议申请人的房产，将使复议申请人无家可归，给复议申请人造成难以弥补的损失。综上，复议申请人认为，原审法院作出的裁定，认定事实不清，适用法律错误，望贵院依法明察，支持复议申请人的请求。本院查明，商河法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，复议申请人徐会云、邸建敏主张商河县中再××城××楼××单元××室房产是邸建敏父母的房产，但又认可是以邸建敏的名义购买，故商河法院按照执行异议程序审查规则认定系其夫妻共同财产，即认定徐会云、邸建敏名下有其他房产而非唯一住宅并无不当。即使徐会云、邸建敏名下仅有一套房产，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项规定，在保障申请执行人基本居住权条件下，仍可采取拍卖措施。徐会云、邸建敏不服生效民事判决申请再审，山东高院仅以（2020）鲁民申9663号案件受理，尚未经审查依法立案再审，故其要求中止执行于法无据。综上，复议申请人徐会云、邸建敏的复议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：驳回复议申请人徐会云、邸建敏的复议申请，维持山东省商河县人民法院（2020）鲁0126执异43号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  邢景明审判员  周 宏审判员  郑凤云二〇二一年三月二十四日法官助理李姝怡书记员张升华