浙江省仙居县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1024民初4346号 原告：台州伟业设备租赁有限公司，住所地：仙居县福应街道城北东路179号。 法定代表人：王洪伟。 委托诉讼代理人：邵荣华，仙居县城关法律服务所法律工作者。 被告：台州巨凯建筑工程有限公司，住所地：仙居县安洲街道坚固村。 法定代表人：唐怀玉，经理。 委托诉讼代理人：朱波来，员工。 第三人：周军芳，男，1966年9月24日出生，汉族，住仙居县。 原告台州伟业设备租赁有限公司（以下简称伟业租赁公司）与被告台州巨凯建筑工程有限公司（以下简称巨凯建筑公司）及第三人周军芳为建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月17日、2021年1月18日两次公开开庭进行了审理。第一次开庭，原告伟业租赁公司的委托诉讼代理人邵荣华、第三人周军芳到庭参加诉讼，被告巨凯公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理；第二次开庭，原告伟业租赁公司的委托诉讼代理人邵荣华、被告巨凯建筑公司的委托诉讼代理人朱波来、第三人周军芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告伟业租赁公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告立即支付租金、运费279348元，赔偿损失437460元及滞纳金(2020年8月20日前为40339元，自8月21日起按租金279348元的月息1.5%计算至付清之日止），第三人承担连带责任；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告巨凯建筑公司承包了仙居县义达工艺有限公司（以下简称义达公司）厂区建设工程，并将该工程交由第三人周军芳进行施工。期间因建设需要向原告租赁钢管、扣件等建筑设备，并于2019年4月10日与原告签订了《建筑设备租赁合同》，合同对日租金标准、运费、赔偿、结算付款时间（月底结算，次月20日前付清），逾期滞纳金计算方式（每逾期一日，承租人按应付款项向出租人承担千分之一滞纳金）等均作了明确约定，详见附件。合同签订后，原告依约交付了标的物。每月的租金、运费、维修费合计如下：2019年4月租金5264.07元、运费2595.81元，合计7859.88元；5月租金13020.79元、运费1696.21元，合计14717元；6月租金16478.78元、运费1943.77元，合计18422.55元；7月租金19986.84元、运费152元，合计20138.84元，支付30000元；8月租金20495.28元、运费411.32元，合计20906.6元；9月租金23278.31元、维修费1850元、运费3281.22元，合计28409.53元；10月租金34133.15元、运费1962.58元，合计36095.73元；11月租金37061.35元、运费1042.97元，合计38104.32元，支付30000元；12月租金38361.33元、运费3296.35元，合计41657.68元。截止2020年7月31日，被告实际产生租金318397.27元，运费18980.87元，丝帽及套管维修费1970元，合计339888.14元。被告已支付60000元，实际还欠原告279348元。现查知该工程已经施工结束，至今尚有钢管30347米（价值12元每米），扣件9812只（价值5元每只），套管6059只（价值4元每只）未归还，应赔偿损失437460元。由于被告没有依约支付租金，截止2020年8月20日产生滞纳金40339元。2020年12月，实际施工人周军芳归还钢管8854.2米，扣件72只，套管100只。现经催讨，被告及第三人均无诚意支付，被告的行为显属违约，无奈原告只得依法成讼贵院，并提请求如上，请予支持。 被告巨凯建筑公司答辩称，被告至今没有收到原告的结算单，原告也没有向被告催款。一、合同中明确约定由工程实际承包人周军芳请的施工员李明伟全权负责租赁设备质量、数量的验收把关，以其出具的验收单作为结算依据，对非李明伟及义达公司负责土建管理的郑飞龙签收的，被告不予认可；二、被告没有授权第三人周军芳为被告的委托代理人，第三人无权进行结算，其签字的结算单严重失实，被告不予认可；三、2019年10月后没有再向原告租赁钢管。2019年11月1日，工程主体验收合格，内支模架全部拆除，钢管、扣件在2019年10月份已全部运走。2020年1月5日，外脚手架全部拆除完成，随拆随拉，1月中旬竣工初验时，钢管、扣件全部拉完，第三人周军芳拉到其他工地使用期间的租金，不应由被告支付，应由第三人周军芳负责；四、外脚手架和支模架市场价在20-25元每平方米左右，义达公司工程面积6000平方米，根据工程预算，结算价在12至15万元左右，扣除被告已付的6万元，原告所述的运费结算数额严重失真；五、对于赔偿损失及滞纳金被告不认可。 第三人周军芳答辩称，第三人系义达公司厂区工程实际承包人，在结算清单上签字事实，但对于尚欠的租金数额，我不清楚，还需要和原告就尚欠的租金数量对一下账。钢管大概有二万多米没有归还，尚在第三人承包的其他工地上。关于运费，还回去的钢管运费有些是我付的。关于钢管维修费用，都是我们自己维修的，不存在维修费用。 本院经审理认定事实如下： 被告巨凯建筑公司承包义达公司厂区建设，并将其中厂区基建分包给第三人周军芳。2019年4月10日，原告伟业租赁公司与被告巨凯建筑公司签订《建筑设备租赁合同》，约定被告巨凯建筑公司向原告租赁钢管、扣件、套管等建筑设备，约定钢管日租金0.012元/米，扣件0.01元/只，套管0.005元/只，租赁数量按实际使用数量计算；承租人委托出租人代叫运输人，运费由承租人承担，按单程38/吨，交由出租人代付；钢管每吨按260米计算，扣件每只按1.2公斤计算；租金按日计算，每月月底为当月租金计算截止日，承租人应在当月租金发生的次月20号前付清租金及其他费用，若逾期支付，每逾期一日，按应付款项承担千分之一的逾期滞纳金；承租人应当保管和使用租赁设备，如有毁损，灭失的，除按实际收取租金外，还须按市场价格向出租人赔偿；租赁设备的收发日期、实收数量以出租人的出库单（入库单），并经承租人授权代表李明伟签字为准，第三人周军芳在《建筑设备租赁合同》上委托代理人处签字。 原告于2019年4月1日起至同年12月18日，陆续向第三人提供钢管、扣件、套管。截止2020年7月31日，尚有钢管30347米、扣件9812只、套管6059只未返还，租金、运费等合计279348元，第三人周军芳在结算清单上签字确认。被告巨凯建筑公司于2019年7月、11月分别支付租金3万元，共计6万元。 另查明：审理中，2020年12月，第三人周军芳返还原告伟业租赁公司钢管8854.2米，扣件72只，套管100只。 上述事实有租赁合同、设备租用收货单、结算清单，收货单、发货单、询问笔录及到庭当事人的陈述予以证实。 本院认为，原告伟业租赁公司与被告巨凯建筑公司之间的《建筑设备租赁合同》，双方意思表示真实，除约定的滞纳金过高外，其余内容不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。合同双方均应按约履行各自的义务，原告伟业租赁公司按约交付租赁物，被告巨凯建筑公司应当按约支付租金并及时归还租赁物。本案的争议焦点一是第三人周军芳对租金的结算对被告巨凯建筑公司是否发生效力，焦点二是第三人周军芳是否应承担连带责任，焦点三是租金计算截止时间，焦点四是损失赔偿及逾期滞纳金如何计算。 关于焦点一，第三人周军芳在案涉租赁合同上委托代理人处签字，其作为被告巨凯建筑公司的委托代理人，与原告伟业租赁公司对租赁费用进行结算，原告伟业租赁公司有理由相信其可以代表被告，故第三人周军芳对租赁费用所进行的结算对被告巨凯建筑公司发生效力。原告要求被告支付租金（包括运费、维修费）279348元的诉讼请求，本院予以支持。关于焦点二，第三人周军芳虽然为义达厂区工程的实际施工人，但合同具有相对性，原告要求第三人周军芳承担连带责任于法无据，本院不予支持。第三人周军芳将租赁物私用侵害被告巨凯建筑公司权益的行为，被告巨凯建筑公司可另行向第三人周军芳主张权利。关于焦点三，双方在合同中约定租赁期限按实际天数计算，属于不定期租赁，未归还租赁物的租金计算至2020年7月31日并无不当。关于焦点四，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。原告主张按钢管每米12元，扣件每只5元，套管每只4元标准赔偿过高，本院酌定按照钢管每米9元，扣件每只4元，套管每只3元计算，但已返还的钢管、扣件、套管应在赔偿数量中予以扣除，经计算为250272.2元（21492.8米×9元/米+9740只×4元/只+5959只×3元/只）。被告巨凯建筑公司未约支付租金等费用，构成违约，应支付逾期滞纳金，但合同约定的日千分之一标准过高，现调整为按月利率1.5%计算，根据每月应支付的租赁费用，截至2020年8月20日为25448.17元。原告诉讼请求的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告台州巨凯建筑工程有限公司于判决生效之日起三十日内支付原告台州伟业设备租赁有限公司租金（包括运费、维修费）279348元及滞纳金（2020年8月20日前滞纳金为25448.17元，自2020年8月21日起以279348元为基数按月利率1.5%计算至判决履行完毕之日止)； 二、被告台州巨凯建筑工程有限公司于判决生效之日起三十日内赔偿原告台州伟业设备租赁有限公司损失250272.2元；被告台州巨凯建筑工程有限公司在上述期限内返还的钢管、扣件、套管，按钢管每米9元、扣件每只4元、套管每只3元在损失赔偿额中予以扣除； 三、驳回原告台州伟业设备租赁有限公司的其它诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11371元，减半收取5685.5元，由被告台州巨凯建筑工程有限公司负担4675元，原告台州伟业设备租赁有限公司负担1010.5元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 审 判 员 顾洁苗 二〇二一年三月三日 代书记员 徐静静 8- 7-