河南省舞阳县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1121民初766号原告：舞阳县金大地小额贷款有限公司。住所地：舞阳县中山路中段（法院东邻）。统一社会信用代码：91411121093220650J。法定代表人：刘卫林，该公司董事。委托诉讼代理人：周秋英，河南银海律师事务所律师。被告：王春杰，男，1972年3月8日出生，汉族，住舞阳县。被告：张艳荣，女，1973年8月22日出生，汉族，住舞阳县。被告：舞阳县瑶璋商贸有限公司。住所地：舞阳县舞泉镇人民路东段。统一社会信用代码：91411121098565869L。法定代表人：王政，该公司经理。委托诉讼代理人：张艳荣，该公司员工。原告舞阳县金大地小额贷款有限公司与被告王春杰、被告张艳荣、被告舞阳县瑶璋商贸有限公司借款合同纠纷一案，本院于2021年3月17日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月26日公开开庭进行了审理。原告舞阳县金大地小额贷款有限公司的委托诉讼代理人周秋英到庭参加了诉讼；被告王春杰、被告张艳荣、被告舞阳县瑶璋商贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告舞阳县金大地小额贷款有限公司向本院提出的诉讼请求为：1、判令被告王春杰、张艳荣偿还借款250000元及利息及罚息（利息、罚息从2019年12月23日起按年利率15.4%计算至偿还完毕之日止）；2、被告舞阳县瑶璋商贸有限公司对第一项诉讼请求承担连带偿还责任；3、申请人对已办理抵押登记的王春杰名下不动产权证号：豫20**舞阳县不动产证明第**，房屋坐落于舞阳县××镇××西××单元××号的房产，就第一、二项内容优先受偿；4、律师费、诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年12月25日，原告与被告王春杰签订《微贷借款合同》，被告向原告借款250000元用于舞阳县瑶璋商贸有限公司资金周转，贷款期限为6个月，展期6个月，自2019年12月23日起至2021年3月20日止，年利率为14.4%，罚息为年1%。舞阳县瑶璋商贸有限公司为该笔借款提供连带责任保证，保证期间为主合同生效日起至主合同债务履行期届满后三年止。原告于2018年12月25日将款项打至被告王春杰账户，贷款于2019年12月23日到期，截止2021年3月20日共欠250000元本金及33526.36元利息。经多次催要，被告至今未归还本金及同期利息。被告王春杰未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告张艳荣未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告舞阳县瑶璋商贸有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2018年12月25日，被告王春杰作为借款人、被告张艳荣作为共同借款人与原告签订了《微贷借款合同》。该合同约定：贷款用途为被告舞阳县瑶璋商贸有限公司资金周转；贷款金额为250000元；贷款期限为6个月，即自2018年12月25日至2019年6月24日；贷款利率为年利率14.4%。上述《微贷借款合同》第十一条违约责任约定了：借款人迟延支付任何到期款项的，应按贷款利率加收50%计收罚息，自迟延支付之日起至实际偿还日止，按实际天数计算。2018年12月25日，被告舞阳县瑶璋商贸有限公司与原告签订了《微贷保证合同》，由被告舞阳县瑶璋商贸有限公司为前述被告王春杰、被告张艳荣向原告的借款提供保证担保。上述《微贷保证合同》约定：保证范围为主合同项下债权人的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权和担保权的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、公证费、公告费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为从主合同生效之日起到主合同债务履行期届满后三年止。2018年12月19日，被告王春杰作为抵押人、原告作为抵押权人签订了《最高额抵押合同》，合同约定由被告王春杰以其所有的位于舞阳县城××路北侧××单元××号（舞房权证城区字第**）为上述被告王春杰、张艳荣向原告的借款提供抵押担保并办理了抵押登记。上述《最高额抵押合同》第二条约定：抵押人自愿为债务人与债权人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额为人民币（大写金额）贰拾伍万元整；债权人与债务人在2018年12月19日至2021年12月18日期间（下称债权确定期间），办理以下人民币贷款项业务，签订借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件（在债权确定期间签订的上述合同、协议及其他法律性文件下称“主合同”）所形成的债权。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或债权人的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。合同第十一条关于双方的权利和义务约定了：本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人自身提供物的担保），抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人放弃其中部分担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，抵押人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供抵押担保；本合同担保的主债权还有人的担保的，抵押权人既可就物的担保直接行使实现债权权利，也可就人的担保直接行使索债权，还可就物的担保和人的担保同时主张权利，以最有效维护、实现债权，抵押人对抵押权人的该选择权已作充分了解，予以充分尊重且对此不行使任何抗辩。原告于2018年12月25日将款项25万元提供至被告王春杰尾号为4399的中原银行账户。案涉借款于2019年6月24日到期。被告王春杰、张艳荣、被告舞阳县瑶璋商贸有限公司于2019年6月24日向原告提出了延期申请书。原告同意展期6个月。2019年6月24日，原告作为出借人，被告王春杰作为借款人，被告张艳荣作为共同借款人，被告舞阳县瑶璋商贸有限公司作为保证人签订了《补充协议》。该《补充协议》第二条约定了延期期限为六个月（2019年6月24日至2019年12月23日），月利率12‰，第三条约定了其他相关条款按前述原合同执行。后三被告未向原告偿还借款本金及利息。原告将三被告诉至本院，请求三被告承担相应的还款责任及担保责任。本院认为：原告与被告王春杰、被告张艳荣、被告舞阳县瑶璋商贸有限公司分别所签订的《微贷借款合同》、《微贷保证合同》、《最高额抵押合同》及《补充协议》，系各方在自愿、平等、协商一致的基础上达成的真实意思表示，为有效合同，各方当事人应当按照合同约定履行各自义务。被告张艳荣、王春杰作为借款人应当对案涉借款25万元本金及利息承担还款责任。被告舞阳县瑶璋商贸有限公司作为案涉借款的连带责任保证人，且原告主张权利在合同约定的保证期间内。因此，被告舞阳县瑶璋商贸有限公司应对案涉借款承担连带还款责任。被告王春杰作为抵押人，其应在抵押财产范围内对案涉借款承担担保责任。原告可就被告王春杰所有的位于舞阳县城××路北侧××单元××号（舞房房权证城区字第**）有优先受偿权。原告请求被告支付律师费，证据不足，本院不予支持。被告王春杰、被告张艳荣、被告舞阳县瑶璋商贸有限公司未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证、陈述、辩论的权利，应承担于其不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零二条、第四百二十条、第六百六十七条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王春杰、被告张艳荣于本判决生效后十日内偿还原告舞阳县金大地小额贷款有限公司借款本金25万元及利息（利息自2019年12月23日起以原告舞阳县金大地小额贷款有限公司与被告王春杰、被告张艳荣签订的《微贷借款合同》约定的计算方法计算至借款本金25万元偿还完毕之日止）。二、被告舞阳县瑶璋商贸有限公司对上列第一项承担连带还款责任。三、原告舞阳县金大地小额贷款有限公司就被告王春杰所有的位于舞阳县城人民西路北侧幸福馨苑1幢6单元3层318号（舞房权房权证城区字第**）优先受偿权。四、驳回原告舞阳县金大地小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5050元，减半收取2525元，由被告王春杰、被告张艳荣、被告舞阳县瑶璋商贸有限公司负担（本判决生效后十日内缴纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。本判决生效后，当事人必须自觉履行，一方拒绝履行的，对方当事人可在判决书确定的履行期间届满之日起两年内向本院申请执行，逾期本院依法不予强制执行。审判员  郭亚静二〇二一年三月三十日书记员  张小燕