河南省汝州市人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0482民初1705号原告：河南汝州农村商业银行股份有限公司，公司住所地：汝州市广育路3号，统一社会信用代码：9141048208083686X5。法定代表人：贾红伟，男，任该公司董事长。委托诉讼代理人：连梦辉，系该行职工。被告:汝州市xxxxx有限公司，住所地:汝州市。统一社会信用代码:91410482xxxxxxxx。法定代表人:王晓彩，任该公司执行董事。被告：杨智红，女，1958年8月15日出生，汉族，住汝州市。被告:河南xxxxxxx有限公司，住所地:洛阳市。统一社会信用代码:914103xxxxxxx。法定代表人:余江平，任该公司股东。被告:王晓彩，女，1986年8月6日出生，汉族，住汝州市。被告:赵剑锋，男，1979年7月1日出生，汉族，住汝州市。被告:余洋，男，1982年11月12日出生，汉族，住汝州市。被告:余江平，男，1956年10月24日出生，汉族，住汝州市。原告河南汝州农村商业银行股份有限公司（以下简称汝州农商银行）与被告汝州市xxxxx有限公司、杨智红、河南xxxxxxx有限公司、王晓彩、赵剑锋、余洋、余江平金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月5日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汝州农商银行的委托诉讼代理人连梦辉、被告余江平并代表河南xxxxxxx有限公司到庭参加诉讼，被告汝州市xxxxx有限公司、杨智红、王晓彩、赵剑锋、余洋经本院传票传唤,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汝州农商银行向本院提出诉讼请求：诉讼请求：1.判令被告汝州市xxxxx有限公司立即向原告清偿借款本金1400万元及下欠利息、罚息(利息自2017年11月6日起按照月利率8.94‰计付至2019年10月25日,罚息按照月利率13.41‰计付至2021年3月3日，截止目前利息、罚息暂定为5196822元)；2.判令原告对被告杨智红设定抵押的位于汝州××××北路房产（房屋所有权证号：汝房权证汝州市字第××号）的折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权；3.判令被告杨智红、河南xxxxxxx有限公司、王晓彩、赵剑锋、余洋、余江平对上述借款本金及利息、罚息承担连带清偿责任；4.判令本案的诉讼费用由各被告共同承担。事实和理由：2017年10月25日，原告河南汝州农村商业银行股份有限公司与被告汝州市xxxxx有限公司签订《最高额流动资金借款合同》，合同编号：汝农商银行借字（2017）第1025-1301号，约定被告汝州市xxxxx有限公司向原告申请连续借款，累计未清偿借款余额不超过1400万元；借款期限24个月，固定月利率为8.94‰，按月结息，到期一次还本。合同另约定若被告未依约足额还款，原告有权计收罚息，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%计算。被告杨智红与原告签订《最高额抵押合同》，自愿为借款人在2017年10月25日至2019年10月25日期间发生的一系合同提供抵押担保，担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、等抵押权人实现债权的一切费用。后双方办理不动产登记证明。被告河南省xxxxxxx有限公司、杨智红、王晓彩、赵剑锋、余洋、余江平与原告签订《最高额保证合同》，自愿为借款人在2017年10月25日至2019年10月25日期间发生的一系列合同提供连带责任保证.担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、等抵押权人实现债权的一切费用。合同签订后，原告依约向借款人发放借款，借款人接收并出具借款借据。后借款人未按时还本付息构成违约，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告余江平并代表河南xxxxxxx有限公司辩称，原告所诉属实，我的担保也属实，是我本人签字。被告汝州市xxxxx有限公司、杨智红、王晓彩、赵剑锋、余洋未到庭参加诉讼，亦未向本庭提交书面答辩意见。原告汝州农商银行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：一、原告的企业法人营业执照、法定代表人身份证明和法定代表人身份证复印件各一份；证实：原告的身份和诉讼主体资格。二、最高额流动资金借款合同、最高额保证合同各一份；三、抵押合同、抵押清单、不动产登记证明各一份；证实1：被告汝州市xxxxx有限公司和原告签订了一份借款合同，合同中分别约定了借款金额、借款期限、借款利率和违约责任等内容。证实2：被告杨智红、河南xxxxxxx有限公司、王晓彩、赵剑锋、余洋、余江平对本案借款承担保证责任，合同中分别约定了担保债权的金额、保证责任方式、保证范围和保证期间等内容。四、借款借据、转账凭证、授权委托书（贷款发放通知单、贷款收支明细）各一份；证实：借款合同签订后，原告向被告发放贷款的事实。五、还款流水一份；证实1：还本付息情况。五、各被告的身份证复印件（或营业执照复印件）等身份证明、股东会议决定、抵押担保意见书，担保意见书；证实抵押和担保的实际情况。被告余江平的质证意见为，对原告提交的上述证据均无异议。被告汝州市xxxxx有限公司、杨智红、河南xxxxxxx有限公司、王晓彩、赵剑锋、余洋、余江平未提交相关证据材料。根据当事人陈述和提供的证据，本院认定事实如下：2017年10月25日，被告汝州市xxxxx有限公司与原告汝州农商银行签订最高额流动资金借款合同，合同约定：借款期限为24个月，时间自2017年10月25日至2019年10月25日，月利率为固定利率8.94‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50％，按月付息，到期后一次还本。实际借款起始日期以贷款发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按照业务操作规程出具的会计凭证为准。本合同记载的借款人地址为约定送达地址。为确保上述借款合同的实际履行，被告杨智红与原告签订最高额抵押合同，自愿以其位于汝州××××北路房屋所有权证号：汝房权证汝州市字第××号的房产提供抵押担保,双方约定：担保主债权，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押保证期间自主债务履行期届满之日后两年止。本合同记载的抵押人地址为约定送达地址。原被告双方于2017年11月3日办理了抵押登记（他项权证号：豫（2017）汝州市不动产证明第0005622号）。被告杨智红、河南xxxxxxx有限公司、王晓彩、赵剑锋、余洋、余江平与原告签订保证合同，自愿为上述借款提供连带责任保证，双方约定：担保主债权，本合同项下被担保主债权为根据主合同由债权人向债务人提供的金额为1400万元整，担保范围包括主合同项下的债务本金及利息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。保证期间自贷款展期日至贷款履行期届满之日后两年止。本合同记载的保证人地址为约定送达地址。2017年11月6日，原告与被告汝州市xxxxx有限公司签订借款借据，原告依照合同约定向被告汝州市xxxxx有限公司发放贷款1400万元。贷款发放后，被告偿还利息共计896384元，本金及下余利息、罚息未偿还。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。涉案最高额流动借款合同、保证合同，最高额抵押合同系签订合同各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，为合法有效的合同，各方当事人均应依合同约定行使权利、履行义务。2017年11月6日，原告依约向被告汝州市xxxxx有限公司发放贷款1400万元，被告汝州市xxxxx有限公司作为借款人应按合同约定支付借款本息，被告未按时还本付息已构成违约，故原告要求被告汝州市xxxxx有限公司按合同约定偿还下欠借款本金1400万元及利息、罚息的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告杨智红、河南xxxxxxx有限公司、王晓彩、赵剑锋、余洋、余江平与原告签订有保证合同，自愿为上述借款本息承担连带责任保证，债务履行期届满后债务人未按主合同约定履行债务，现在原告起诉仍在保证期间内。故原告在保证期间内要求被告杨智红、河南xxxxxxx有限公司、王晓彩、赵剑锋、余洋、余江平承担连带清偿责任的诉请，符合法律规定，本院予以支持。为确保上述借款合同的实际履行，被告杨志红与原告签订最高额抵押合同，自愿以其位于汝州××××北路房屋所有权证号：汝房权证汝州市字第××号的房产提供抵押担保,并办理了抵押登记，现借款人无法按时清偿贷款，原告要求对抵押登记涉案房产进行折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权的请求，本院予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告汝州市xxxxx有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告河南汝州农村商业银行股份有限公司贷款本金1400万元及下欠利息、逾期利息（利息自2017年11月6日起至2019年10月25日按月利率8.94‰计算，逾期利息自2019年10月26日起月利率按借款合同约定利率加收50%计算至借款清偿之日。被告已支付的利息896384元予以扣除）；二、原告对被告杨智红名下位于汝州市梁丰北路房产（房屋所有权证号：汝房权证汝州市字第××号）折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权；三、被告杨智红、河南xxxxxxx有限公司、王晓彩、赵剑锋、余洋、余江平对上述借款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费68490元，减半收取计34245元，由被告汝州市xxxxx有限公司、杨智红、河南xxxxxxx有限公司、王晓彩、赵剑锋、余洋、余江平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  渠武超二〇二一年三月三十日书记员  郭亚强