江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0213民初10386号原告：无锡市住房置业融资担保有限公司，住所地江苏省无锡市永和路**。法定代表人：杨立宏，该公司董事长。委托诉讼代理人：葛垚，江苏润远律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨明月，江苏润远律师事务所律师。被告：汪学刚，男，1986年2月1日生，汉族，住安徽省安庆市枞阳县。被告：王**，女，1983年12月13日生，汉族，住安徽省太和县。原告无锡市住房置业融资担保有限公司（以下简称融资担保公司）与被告汪学刚、王**追偿权纠纷一案，本院于2020年12月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告融资担保公司的委托诉讼代理人杨明月到庭参加诉讼，被告汪学刚、王**经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。融资担保公司向本院提出诉讼请求：汪学刚、王**归还代偿款316811.55元；并支付利息（自2020年7月9日起至实际给付之日止，以7126.25元为基数；自2020年9月29日起至实际给付之日止，以200671.86元为基数；自2020年10月29日起至实际给付之日止，以109013.44元为基数，均按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算），并承担融资担保公司为本案诉讼支出的律师代理费29308元。事实和理由：2015年2月25日，汪学刚、王**与中国建设银行股份有限公司无锡分行（以下简称建设银行）签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定汪学刚、王**向建设银行借款15万元，借款期限为20年。同日，汪学刚、王**与无锡市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）、建设银行、无锡市住房置业担保有限公司（后变更为融资担保公司，以下统称融资担保公司）签订《无锡市个人购房住房住房公积金委托贷款合同》，约定汪学刚、王**因购买住房向公积金中心借款25万元，借款期限为20年，公积金中心委托建设银行办理具体放贷、收贷等业务，融资担保公司同意作为本次借款的保证人承担连带保证责任。后建设银行、公积金中心按约发放借款，汪学刚、王**未按约还本付息，融资担保公司为汪学刚、王**垫付贷款本息合计316811.55元。融资担保公司为本案诉讼约定支出律师代理费29308元。汪学刚、王**均未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年2月25日，汪学刚、王**与建设银行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定汪学刚、王**向建设银行借款15万元，借款期限为20年，自2015年2月25日至2035年2月25日，期内利率为中国人民银行同期贷款基准利率下浮5%，逾期利率为期内利率上浮50%。2015年2月25日，汪学刚、王**与公积金中心、建设银行、融资担保公司签订《无锡市个人购房住房住房公积金委托贷款合同》，约定汪学刚、王**因购买住房向公积金中心借款25万元，借款期限为20年，自2015年2月25日至2035年2月25日，期内利率为借款发放日中国人民银行规定的同期同档次公积金贷款利率，逾期利率为期内利率上浮40%。公积金中心委托建设银行办理具体放贷、收贷等业务，融资担保公司同意作为本次借款的保证人承担连带保证责任。2015年2月25日，汪学刚、王**与融资担保公司签订《公积金贷款抵押反担保合同》，约定融资担保公司为汪学刚、王**借款提供保证担保，汪学刚、王**以其所有的无锡市××室房屋向融资担保公司提供抵押反担保，反担保的范围包括本金、利息、罚息、复利等及融资担保公司承担保证之日起按日利率万分之七的标准计算的利息损失、融资担保公司为行使追偿权而产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。后建设银行、公积金中心按约向汪学刚、王**发放借款，汪学刚、王**未按约还款，融资担保公司分别于2020年7月29日为汪学刚、王**垫付贷款本息7126.25元；于2020年9月29日为汪学刚、王**垫付贷款本息200671.86元；于2020年10月29日日为为汪学刚、王**垫付贷款本息109013.44元。融资担保公司委托江苏润远律师事务所代理本案诉讼，约定律师代理费29308元。另查明，2020年11月3日，无锡市住房置业担保有限公司变更为无锡市住房置业融资担保有限公司。上述事实，有个人住房（商业用房）借款合同、无锡市个人购房住房住房公积金委托贷款合同、公积金贷款抵押反担保合同、公积金贷款担保通知书、履行保证责任通知书清单、个人贷款还款凭证、职工还款流水账、付款回单、委托代理合同以及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为，汪学刚、王**与建设银行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，与融资担保公司、建设银行、公积金中心签订的《无锡市个人购房住房住房公积金委托贷款合同》，与融资担保公司签订的《公积金贷款抵押反担保合同》均系各方的真实意思表示，合法有效。建设银行依约放款后，汪学刚、王**未按约还款，系违约方，应承担违约责任。融资担保公司为汪学刚、王**代偿借款本息后，有权向汪学刚、王**追偿，并要求其承担垫付款利息及律师代理费。融资担保公司自愿按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算利息符合法律规定，本院予以支持。故对融资担保公司的诉讼请求，本院予以支持。汪学刚、王**经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见，由此产生的法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：汪学刚、王**于本判决发生法律效力之日起10日内向无锡市住房置业融资担保有限公司归还垫付款316811.55元；并支付利息（自2020年7月9日起至实际给付之日止，以7126.25元为基数；自2020年9月29日起至实际给付之日止，以200671.86元为基数；自2020年10月29日起至实际给付之日止，以109013.44元为基数，均按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算），并承担无锡市住房置业融资担保有限公司为本案诉讼支出的律师代理费29308元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6492元减半收取为3246元、保全费2520元，合计5766元，由汪学刚、王**共同负担。该款已由无锡市住房置业融资担保有限公司预交，汪学刚、王**于本判决发生法律效力之日起10日内直接支付给无锡市住房置业融资担保有限公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 员 张明明二〇二一年三月二十九日法官助理 窦 超书 记 员 刘佳希本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》：第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》：第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。