江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏09民终109号上诉人（原审原告）：江苏银行股份有限公司滨海支行，住所地江苏省滨海县城海滨大道华宝财富广场。负责人：顾加红，该支行行长。委托诉讼代理人：谷青，江苏鼎睿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：盐城市时运物流有限公司，住所地江苏省滨海县天场镇民营创业园工业路118号。法定代表人：马传虎，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：滨海成民房地产开发有限公司，住所地江苏省滨海县东坎镇越河路208号。法定代表人：郭礼兵，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：盐城市时运汽车销售有限公司，住所地江苏省滨海县大套民营创业园G204旁。法定代表人：邓正军，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘胜香，江苏阜东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邓正军，男，1971年8月12日出生，汉族，盐城市时运汽车销售有限公司董事长，住江苏省盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：刘胜香，江苏阜东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭虎成，男，1972年5月1日出生，汉族，居民，住江苏省滨海县。被上诉人（原审被告）：缪井平，女，1969年1月14日出生，汉族，居民，住江苏省滨海县。原审第三人：滨海县财信转贷服务有限公司，住所地江苏省滨海县港城路西侧、县公安局交巡警大队南侧（港城大道419号）水务大厦11楼。法定代表人：祁中祥，该公司董事长。上诉人江苏银行股份有限公司滨海支行(以下简称江苏银行滨海支行)因与被上诉人盐城市时运物流有限公司（以下简称时运物流公司）、滨海成某房地产开发有限公司（以下简称成某公司）、盐城市时运汽车销售有限公司（以下简称时运销售公司）、邓正军、郭虎成、缪井平、原审第三人滨海县财信转贷服务有限公司（以下简称财信公司）金融借款合同纠纷一案，不服江苏省滨海县人民法院（2019）苏0922民初5923号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月8日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。江苏银行滨海支行上诉请求：撤销一审法院判决,依法改判或发回重审；一、二审诉讼费由时运物流公司等被上诉人承担。事实和理由：1、一审法院认定成某公司、时运销售公司、邓正军、郭虎成、缪井平与江苏银行滨海支行签订的《最高额保证合同》、《最高额个人连带责任保证书》均约定保证人承担的保证最高额为最高不超过1200万元，因此本案各保证人在1200万元债务范围内承担保证责任是错误的。成某公司、时运销售公司与江苏银行滨海支行签订的《最高额保证合同》第四条及邓正军、郭虎成、缪井平向江苏银行滨海支行出具的《最高额个人连带责任保证书》第五条约定“保证人在本合同项下承担的保证最高额不超过1200万元，在此，保证最高额仅指在本合同所述债务人与债权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款额或授信总额扣除已还部分所形成的贷款（授信）本金余额，并未包括本保证书第三条规定的除贷款（授信）本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项，但保证人对该部分款项仍应承担连带清偿责任、一般清偿责任”。本案中，各保证人保证的最高额虽然是1200万元，但根据上述约定，各保证人对本金1200万元以及利息、罚息、复利、律师费等各项应付款项均应承担相应的保证责任。2、2019年9月30日，江苏银行滨海支行与江苏鼎睿律师事务所签订委托合同，合同中载明：“根据江苏省物价局、江苏省司法厅《江苏省律师服务计件收费标准》规定，及与江苏银行盐城分行签订的常年法律顾问合同约定，按照规定标准优惠收取，即江苏银行滨海支行委托江苏鼎睿律师事务所代理该案件的律师代理费15万元，在该案判决或调解生效后支付”。根据合同法规定，该委托合同为诺成合同，双方签订即发生法律效力，且江苏鼎睿律师事务所已履行了代理职责，案涉律师费用为江苏银行滨海支行所必须负担的成本，律师费是否实际支付到位并非江苏银行滨海支行主张律师费的必要条件。时运销售公司、邓正军辩称，1、关于保证限额问题，《最高额保证合同》第四条、《最高额个人连带保证责任书》第五条均明确约定，保证担保的最高额不超过人民币1200万元，并没有明确区分债务为本金，鉴于该两份合同均是由上诉人提供的格式版本，上诉人明确1200万元限额后又增加了部分内容，将范围扩充为包括利息、罚息，对此被上诉人认为该加重担保人义务的条款，江苏银行滨海支行没有向被上诉人释明，对被上诉人没有约束力。一审法院判决最高限额为1200万元不包括利息完全正确，符合合同本意。2、关于律师费的问题，律师费是江苏银行滨海支行为维权而产生的损失费用，该费用如果向被上诉人行使追偿权就必须以实际发生为前提条件，否则该赔偿请求权不应得到支持。一审法院认为上诉人主张律师费用不符合合同约定条件，以未实际支付为由，没有判决支持诉求是依法有据的。同时一审法院判决给予了上诉人相应的救济权利，该判决并无不当。时运物流公司、成某公司、郭虎成、缪井平、财信公司二审未作答辩。江苏银行滨海支行向一审法院起诉请求：1.判令时运物流公司偿还借款本金1200万元及借款利息208.0045万元（暂计算至2019年10月7日），合计1408.0045万元，以及至实际给付之日止按合同约定的标准计算的利息、罚息、复利，并承担因实现本债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费等）；2.判令江苏银行滨海支行对登记在成某公司名下的位于滨海县人民南路东侧房地产进行折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；3.判令成某公司、邓正军、郭虎成、缪井平对第一项请求承担连带保证责任，时运销售公司承担一般保证责任。一审法院认定的事实：2017年1月19日，时运物流公司（受信人）与江苏银行滨海支行（授信人）签订编号为SX103217000110号的最高额综合授信合同，合同约定：授信人向受信人提供最高综合授信额度壹仟贰佰万元整的流动资金贷款；授信期限自2017年1月19日起至2018年1月18日止，本期限仅指本合同项下信用业务的发生期限，到期日不受期限约束；在本授信合同项下单笔授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证为准。同日，成某公司、郭虎成（抵押人）与江苏银行滨海支行（抵押权人）签订编号为DY103217000012号的最高额抵押合同，合同约定：主合同为抵押权人与债务人时运物流公司之间自2017年1月19日起至2020年1月18日止签署的借款、银票、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充；主合同期间内主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权；担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；抵押人在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过壹仟叁佰万元整；本合同确定的抵押物为详见编号为DY103217000012-1的《抵押物清单》，上述抵押物暂作价贰仟肆佰肆拾柒点玖捌万元，其最终价值以抵押权实现时实际处置抵押物的净收入为准；本合同项下抵押物依法必须办理抵押物登记或抵押权人要求办理抵押登记的，合同双方应自本合同签订之日起15个工作日内，持本合同及相关资料到相应的登记管理部门办妥抵押物登记；债务人未根据主合同支付到期的本金、利息及相关费用，抵押权人有权立即依法处置全部或部分抵押物。2017年1月19日，成某公司、郭虎成将抵押财产即成某公司、郭虎成所有的位于滨海县人民南路东侧不动产与原告江苏银行滨海支行办理了抵押登记手续，抵押债务方式为最高额抵押，担保债权数额为1300万元，抵押顺位为第一顺位，不动产共有人：缪井平。2017年1月19日，成某公司（保证人）与江苏银行滨海支行（债权人）签订编号为BZ103217000050号的最高额保证合同，合同约定：主合同为债权人与债务人时运物流公司之间签署的编号为SX103217000110号的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充；上述《最高额综合授信合同》生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日为主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权；保证范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；保证人在本合同项下承担的保证最高额为最高不超过壹仟贰佰万元整；保证人对主合同项下债务人所欠债权人的全部债务承担连带责任，包括债务人违约或债权人要求债务人提前清偿时发生的债务；本合同的保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止；如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。同日，时运销售公司（保证人）与江苏银行滨海支行（债权人）签订编号为BZ103217000049号的最高额保证合同，合同约定：保证人对主合同项下债务人所欠债权人的全部债务承担一般责任，包括债务人违约或债权人要求债务人提前清偿时发生的债务。其余约定同编号为BZ103217000050号的最高额保证合同约定内容。同日，时运销售公司的股东会作出同意以上担保的决议，并出具了担保承诺书。同日，保证人邓正军向江苏银行滨海支行出具编号为BZ103217000047号的最高额个人连带责任保证书；保证人郭虎成、缪井平向江苏银行滨海支行出具编号为BZ103217000048号的最高额个人连带责任保证书。保证书均约定：主合同为债权人即江苏银行滨海支行与债务人时运物流公司之间签署的编号为SX103217000110号的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充；上述《最高额综合授信合同》生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日主合同项下实际发生的债权，构成本保证书之主债权；保证范围为债权人与债务人在主合同项下的全部贷款（授信）本金及按主合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复利）、以及债务人应当向债权人支付的违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）；保证人自愿提供连带责任保证，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权直接要求保证人在保证范围内承担保证责任；保证人在本保证书项下承担的保证最高额为最高不超过壹仟贰佰万元整；保证期间从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期（包括提前到期、展期到期）后满两年之日止。2017年1月24日，时运物流公司（借款人）与江苏银行滨海支行（贷款人）签订编号为JK103217000029号的流动资金借款合同，合同约定：借款金额为壹仟贰佰万元整；借款期限自2017年1月24日至2017年7月23日；本合同项下借款采用固定利率，执行年利率5.8725%，合同有效期内利率不变；借款用途为970万元用于归还过桥资金，230万元用于经营周转；借款借据是本合同项下借款人借款凭证，是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算，按月结息，结息日为每月的二十日；本合同项下借款出现逾期或未按合同约定用途使用借款时，采用固定利率的借款到期（含提前到期），借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息；借款人未按合同约定用途使用借款的，贷款人有权自挪用之日起，按本合同借款利率加收100%计收罚息；对借款人逾期支付的利息（包括罚息）按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；借款人不按合同约定支付贷款资金，贷款人有权与借款人协商补充贷款支付条件；协商不成的，贷款人有权停止贷款资金的支付或要求借款人提前归还已发放贷款；借款人须在2017年7月23日还款1200万元；借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人负担。同日，江苏银行滨海支行向时运物流公司发放贷款1200万元。2017年7月21日，时运物流公司（借款人）、成某公司、时运销售公司、邓正军、郭虎成、缪井平（均是担保人）与江苏银行滨海支行签订编号为JK103217000380号的借款展期协议，协议约定：鉴于借款人不能足额偿还与贷款人签订的编号为JK103217000029号的《流动资金借款合同》项下借款，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其继续提供担保；借款合同项下借款金额为壹仟贰佰万元整；原约定的到期日为2017年7月23日及金额1200万元，展期后到期日为2017年10月20日及金额1200万元；借款采用固定利率，利率为同期人民银行人民币贷款基准利率4.75%上浮35%，执行年利率6.4125%，协议有效期内利率不变；担保人自愿按编号为DY103217000012、BZ103217000048、BZ103217000050、BZ103217000047、BZ103217000049的《保证担保合同》/《最高额保证合同》/《抵押担保合同》/《最高额抵押合同》/《质押担保合同》/《最高额个人连带责任保证书》的约定继续承担担保责任；本协议是对编号为JK103217000029号的借款合同中借款期限、利率等部分条款的调整和补充。同日，时运销售公司的股东会作出同意以上担保的决议，并出具了担保承诺书。2017年10月20日，时运物流公司（借款人）、成某公司、时运销售公司、邓正军、郭虎成、缪井平（均是担保人）与江苏银行滨海支行再次签订编号为JK103217000628号的借款展期协议，合同约定：原约定的到期日为2017年7月23日及金额1200万元，展期后到期日为2018年1月19日及金额1200万元，其余约定同2017年7月21日，江苏银行与时运物流公司签订的编号为JK103217000380号的借款展期协议。2017年10月19日，时运销售公司的股东会作出同意以上担保的决议，2017年10月20日，时运销售公司出具了担保承诺书。款项出借后，因时运物流公司未及时偿还款项，2019年5月10日，江苏银行滨海支行向时运物流公司邮寄催收逾期贷款本息通知书，向时运汽车销售公司、邓正军邮寄督促履行保证责任通知书。一审另查明，2016年6月17日，第三人财信公司（甲方）与时运销售公司（乙方）签订借款协议，协议约定：甲方借给乙方资金的借款金额为肆佰捌拾万元整（用于归还贷款的过桥资金），借款时间及期限：2016.6.17-2016.6.26，借款利率为日息万分之二……。2016年7月1日，第三人财信公司（甲方）与时运销售公司（乙方）又签订借款协议，协议约定：甲方借给乙方资金的借款金额为肆佰玖拾万元整（用于归还贷款的过桥资金），借款时间及期限：2016.7.1-2016.7.10，借款利率为日息万分之二……。2016年7月份，第三人财信公司（甲方）与江苏银行滨海支行（乙方）签订不良借款化解合作协议，协议约定：借款人时运销售公司在乙方贷款1200万元，2016年7月到期后借款人自筹归还230万元，剩余由借款人时运销售公司向甲方借过桥资金970万元归还。根据甲、乙方及借款人三方约定，970万元过桥资金应于10日内归还，但由于借款人时运销售公司至今未还款并且借款人和担保人一直以各种理由拖延不配合办理续贷手续，导致过桥资金970万元至今未还。为化解970万元过桥资金风险，维护甲方资金安全，经甲乙双方充分磋商，达成如下协议：1、乙方同意向时运物流公司贷款1200万元，担保方式仍由原贷款抵押房地产抵押，并追加邓正军单人担保及时运销售公司一般责任保证；2、贷款发放后，贷款资金由乙方协助转入甲方账户用于偿还970万元过桥资金；3、考虑到乙方发放该笔贷款1200万元是为化解甲方过桥资金风险的实际情况，贷款发放后乙方有权根据合同约定，在出现债务人不能按期归还贷款利息的情况下宣布贷款提前到期或贷款到期后不能归还时依法向法院诉讼。在时运物流公司贷款本息发生逾期欠息时，甲方以时运物流公司的逾欠贷款本息数额提供资金给乙方，用于归还时运物流公司的贷款，乙方将时运物流公司所欠贷款本息债权（含抵押权）作为保证措施转让给甲方……。2017年1月24日，时运物流公司向财信公司汇款970万元用于归还过桥资金。一审再查明，2018年6月22日，江苏银行滨海支行向财信公司邮寄通知书，通知书载明：2016年7月份，贵公司与我行协商签订了《不良借款化解合同协议》，约定：我行向时运物流公司贷款1200万元，贷款资金中970万元用于偿还贵公司过桥资金，在时运物流公司贷款本息发生逾期时，由贵公司提供资金归还我行贷款，我行将时运物流公司的债权（含抵押权）转让给贵公司。合同签订后，我行按约与时运物流公司等办理了贷款手续、发放了贷款，贵公司也因此协议而化解了其不良借款风险。但是时运物流公司贷款本息发生逾期后，贵公司却未按约归还时运物流公司贷款本息……。希望贵公司尽快归还时运物流公司贷款本息，并同时前来我行办理债权转让手续和移交债权材料……。2018年3月30日，江苏银行滨海支行作为申请人向盐城仲裁委员会提起仲裁申请，要求裁决财信公司向江苏银行滨海支行支付时运物流公司的贷款1200万元及利息，并承担仲裁费、保全费。2019年12月6日，盐城仲裁委员会作出盐仲【2018】决字第72号决定书，准许申请人即江苏银行滨海支行撤回仲裁申请，终止本案仲裁程序。一审还查明，郭虎成与缪井平于2005年9月30日办理结婚登记。2019年9月30日，江苏银行滨海支行（甲方）与江苏鼎睿律师事务所（乙方）签订委托合同，根据江苏省物价局、江苏省司法厅《江苏省律师服务计件收费标准》规定，及与江苏银行股份盐城分行签订的常年法律顾问合同约定，按照规定标准优惠收取，即甲方委托乙方代理该案的律师代理费15万元，在该案判决或调解生效后支付。2020年4月15日，江苏鼎睿律师事务所向江苏银行滨海支行开具了江苏增值税普通发票载明律师费15万元。一审法院认为，合法的借贷关系受法律保护。订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿，抵押权自登记时设立。本案中，江苏银行滨海支行和时运物流公司、成某公司、时运销售公司、邓正军、郭虎成、缪井平之间分别签订的最高额综合授信合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、流动资金借款合同、借款展期协议以及被告邓正军、郭虎成、缪井平向江苏银行滨海支行出具的最高额个人连带责任保证书均合法有效。时运物流公司应按照合同约定履行还款义务；成某公司、邓正军、郭虎成、缪井平作为连带责任保证人，在时运物流公司不能归还借款时，应当履行代为偿还义务。时运销售公司作为一般保证人，在时运物流公司不能归还借款时，应当履行一般保证责任义务。综上，江苏银行滨海支行要求时运物流公司承担还款责任，成某公司、邓正军、郭虎成、缪井平承担连带偿还责任，时运销售公司承担一般保证责任的诉讼请求符合法律规定，均应予以支持。因最高额保证合同、最高额个人连带责任保证书均约定保证人承担的保证最高额为最高不超过壹仟贰佰万元，因此，本案各保证人在1200万元的债务范围内承担保证责任，对超过部分，不予支持。江苏银行滨海支行主张利息、逾期利息、复利均按固定年利率9.61875%计算，一审法院认为，根据江苏银行滨海支行提供的借款合同约定，借款期限内借款年利率5.8725%，借款展期期间借款年利率6.4125%，借款到期（含提前到期），借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按借款利率加收50%计算逾期罚息、复利，对江苏银行滨海支行主张年利率符合合同约定和法律规定的，予以支持，对超出合同约定和法律规定的，不予支持。江苏银行滨海支行主张律师代理费15万元，一审法院认为，根据江苏银行滨海支行提供的委托合同约定，江苏鼎睿律师事务所与江苏银行股份盐城分行签订的常年法律顾问合同约定，按照规定标准优惠收取，江苏银行滨海支行委托律师事务所代理该案的律师代理费15万元，在案件判决或调解生效后支付，该笔费用支付条件未成就，江苏银行滨海支行亦未提供支付该笔律师费的支付凭证，该笔费用未实际发生，对江苏银行滨海支行该主张，不予支持，江苏银行滨海支行可待该笔费用实际发生后，另行主张权利。时运销售公司辩解，时运销售公司与江苏银行滨海支行签订最高额保证合同没有经过公司的股东会决议同意，该份最高额保证合同无效，时运销售公司不应当承担担保责任。一审法院认为，江苏银行滨海支行提供了时运销售公司出具的股东会决议及担保承诺书，时运销售公司对真实性亦予以认可，因此，对时运销售公司的该辩解，不予采信。时运销售公司、邓正军辩解，本次贷款第二份展期协议是江苏银行滨海支行伪造的，而且第一次展期的保证期间届满前，江苏银行滨海支行没有起诉时运物流公司，所以时运销售公司、邓正军不应当承担担保责任。另，本案审理过程中，邓正军提出对两份借款展期协议中“邓正军”字样的书写时间进行鉴定，以及对两份借款展期协议中原约定的到期日期限、金额，展期后到期日期限、金额字样的书写时间进行鉴定，并提供其在江苏省人民医院南京医科大学第一附属医院出具的出院记录，拟证明在第二份展期协议签订期间，其在医院接受治疗，并未在第二份展期协议上签字。一审法院认为，时运销售公司与江苏银行滨海支行签订的最高额保证合同以及邓正军给原告出具的最高额个人连带责任保证书约定：《最高额综合授信合同》生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日为本合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止。保证期间从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期（包括提前到期、展期到期）后满两年之日止。江苏银行滨海支行曾在2019年5月10日向时运物流公司邮寄催收逾期贷款本息通知书，向时运汽车销售公司、邓正军邮寄督促履行保证责任通知书。根据江苏银行滨海支行、时运物流公司签订的最高额综合授信合同约定，授信期限自2017年1月19日起至2018年1月18日止。即时运物流公司的债务期限届满日为2018年1月18日，江苏银行滨海支行应在2020年1月17日前向时运物流公司行使保证权利，一审法院已于2019年11月4日受理本案，江苏银行滨海支行已经在保证期间届满前向时运销售公司、邓正军主张权利。且两份展期协议上均有时运销售公司的印章及邓正军的签名，至于两份展期协议是同一时间签订，还是不同时段签订并不影响保证人承担保证责任，时运销售公司、邓正军提供的证据不足以证明其主张，对其辩解，不予采信，因此，对邓正军申请鉴定不予准许，时运销售公司、邓正军应承担保证责任。时运销售公司、邓正军又辩解，追加财信公司为第三人，且财信公司是债务加入，江苏银行滨海支行已向财信公司主张了权利，所以无权再向其他担保人主张权利，并要求财信公司承担清偿责任。财信公司述称，其既不是担保人也不是债务人，不应当承担责任。江苏银行滨海支行主张不要求追加财信公司为第三人，财信公司并不是该笔贷款的保证人，也不要求财信公司承担保证责任。一审法院认为，时运销售公司、邓正军辩解财信公司是债务加入或者是保证人，但提供的证据不足以证明其主张。还辩解江苏银行滨海支行已向财信公司主张了权利，该笔债务已经得到履行，该债权已经灭失，但未提供证据证明其主张，故，对时运销售公司、邓正军的辩解，不予采信。郭虎成辩解，对案涉贷款提供担保的事实予以确认，支持追加第三人请求，如果财信公司保证人的身份被认定，应相应减轻郭虎成的保证责任。一审法院认为，郭虎成未提供证据证明其主张，故，对郭虎成辩解，不予采信。为担保债务的履行，成某房地产公司、郭虎成（共有人缪井平）自愿将抵押财产即位于滨海县人民南路东侧不动产【苏（2017）滨海县不动产证明第0001526号不动产登记证明记载财产】抵押给江苏银行滨海支行，并办理了抵押登记手续，抵押权已经设立，故对江苏银行滨海支行要求对抵押不动产享有优先受偿权的诉讼请求，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十七条、第十八条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，一审法院判决：一、时运物流公司于判决发生法律效力之日起十五日内归还江苏银行滨海支行借款本金1200万元及利息（截止2019年10月7日结欠利息、罚息、复利合计208.0045万元，自2019年10月8日至履行完毕之日止以本金1200万元为基数按年利率9.61875%计算罚息；以应付未付利息为基数，按年利率9.61875%计算复利）；二、江苏银行滨海支行对成某公司、郭虎成所抵押的位于滨海县人民南路东侧不动产【苏（2017）滨海县不动产证明第0001526号不动产登记证明记载财产】在抵押权设立范围内享有优先受偿权；三、成某公司、邓正军、郭虎成、缪井平对第一项1200万债务承担连带清偿责任；时运销售公司对第一项1200万债务承担一般保证责任；四、驳回江苏银行滨海支行的其他诉讼请求。以上款项可交至一审法院执行标的款帐户（开户行：中国银行滨海支行营业部；开户名称：滨海县人民法院标的款；开户帐号：62×××37）。如果未按判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费106280元，保全费5000元，合计111280元，由时运物流公司负担。本院二审查明，原审法院查明的事实有相应证据证实，应予确认。本院认为，江苏银行滨海支行和时运物流公司、成某公司、时运销售公司、邓正军、郭虎成、缪井平之间分别签订的最高额综合授信合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、流动资金借款合同、借款展期协议以及邓正军、郭虎成、缪井平向江苏银行滨海支行出具的最高额个人连带责任保证书是当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的规定应认定合法有效。合同签订后，江苏银行滨海支行按约向时运物流公司发放了借款，债务人时运物流公司应按照双方合同的约定履行还款义务；成某公司、邓正军、郭虎成、缪井平作为连带责任保证人，在时运物流公司不能履行还款义务时，应当承担连带清偿责任。时运销售公司作为一般保证人，在时运物流公司不能归还借款时，应当履行一般保证责任义务。江苏银行滨海支行也有权就担保人提供的抵押物在抵押权设立范围内就抵押物折价拍卖价款范围内享有优先受偿权。故一审法院判决时运物流公司向江苏银行滨海支行承担偿还借款本息的责任及江苏银行滨海支行对担保人成某公司、郭虎成所提供的抵押物在抵押权设立范围内享有优先受偿权并无不当，应予维持。关于本案担保人所承担的担保责任范围问题，本院认为，根据成某公司、时运销售公司与江苏银行滨海支行签订的《最高额保证合同》及邓正军、郭虎成、缪井平向江苏银行滨海支行出具的《最高额个人连带责任保证书》，其中均明确了保证人的保证范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。合同中虽然载明了保证人在本合同项下承担的保证最高额为最高不超过壹仟贰佰万元整，但同时确认该保证最高额仅指在本合同所述债务人与债权人签订的主合同项目下合同期间内债务人实际使用贷款额或授信总额扣除已还部分所形成的贷款（授信）本金余额，并未包括本保证书第三条规定的除贷款（授信）本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项，保证人仍应对债务人债务本金不超过1200万元的部分及该部分借款所产生的利息、罚息、复利、律师费等各项应付款项承担相应的保证责任。关于债务人是否应当担负江苏银行滨海支行主张的律师代理费的问题，本院认为，债务人时运物流公司与江苏银行滨海支行签订的借款合同及担保人与江苏银行滨海支行签订的《最高额保证合同》中均明确了债务人逾期归还借款时应承担的费用中包含有律师费用。本案中，江苏银行滨海支行提供了其与江苏鼎睿律师事务所的委托合同，虽然该费用尚未实际支付，但律师事务所已委派律师参加本案的诉讼活动，江苏银行股份盐城分行也已向律师事务所开具了律师费发票，江苏银行滨海支行通过聘请律师行使诉权的方式救济自身权利所产生的律师费用支出属于江苏银行滨海支行的合理损失，其要求时运物流公司予以赔偿具有合同依据，且江苏银行滨海支行支付的律师费15万元亦在《江苏省律师服务计件收费标准》规定的合理范围内，债务人时运物流公司应当按合同约定向江苏银行滨海支行支付该律师费用，担保人也应按合同约定就该费用承担相应的担保责任。综上，一审法院认定时运物流公司不承担江苏银行滨海支行应支付的律师费15万元及担保人承担的担保责任范围不当，应予纠正。江苏银行滨海支行的上诉请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第二十一条、第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持江苏省滨海县人民法院（2019）苏0922民初5923号民事判决第一项、第二项,即“盐城市时运物流有限公司于判决发生法律效力之日起十五日内归还江苏银行股份有限公司滨海支行借款本金1200万元及利息（截止2019年10月7日结欠利息、罚息、复利合计208.0045万元，自2019年10月8日至履行完毕之日止以本金1200万元为基数按年利率9.61875%计算罚息；以应付未付利息为基数，按年利率9.61875%计算复利）”，“江苏银行股份有限公司滨海支行对滨海成民房地产开发有限公司、郭虎成所抵押的位于滨海县人民南路东侧不动产【苏（2017）滨海县不动产证明第0001526号不动产登记证明记载财产】在抵押权设立范围内享有优先受偿权”；二、撤销江苏省滨海县人民法院（2019）苏0922民初5923号民事判决第三项。三、盐城市时运物流有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内向江苏银行股份有限公司滨海支行支付律师费15万元。四、滨海成民房地产开发有限公司、邓正军、郭虎成、缪井平对盐城市时运物流有限公司的上述借款本金1200万元及利息（截止2019年10月7日结欠利息、罚息、复利合计208.0045万元，自2019年10月8日至履行完毕之日止以本金1200万元为基数按年利率9.61875%计算罚息；以应付未付利息为基数，按年利率9.61875%计算复利）、律师费用15万元的债务承担连带清偿责任；盐城市时运汽车销售有限公司对盐城市时运物流有限公司的上述借款本金1200万及利息（截止2019年10月7日结欠利息、罚息、复利合计208.0045万元，自2019年10月8日至履行完毕之日止以本金1200万元为基数按年利率9.61875%计算罚息；以应付未付利息为基数，按年利率9.61875%计算复利）、律师费用15万元的债务承担一般保证责任。如果未按判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费106280元，保全费5000元，合计111280元，由盐城市时运物流有限公司负担；二审案件受理费106280元，由滨海成民房地产开发有限公司、邓正军、郭虎成、缪井平负担。本判决为终审判决。审判长 陈 东审判员 史宏春审判员 惠 玲二〇二一年三月二十二日书记员 倪 玲