河北省衡水市桃城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀1102民初493号 原告：路秀远，男，1965年1月19日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 委托诉讼代理人：刘晓玲，河北中衡诚信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢春阳，河北中衡诚信律师事务所实习律师。 被告：牟相松，男，1987年1月1日出生，汉族，现住广东省佛山市顺德区。 被告：李晓瑶，女，1987年3月16日出生，汉族，现住广东省佛山市顺德区。 原告路秀远与被告牟相松、李晓瑶因民间借贷纠纷，向本院提起诉讼，本院于2021年1月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告路秀远委托诉讼代理人刘晓玲、谢春阳到庭参加诉讼，被告牟相松、李晓瑶经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告路秀远向本院提出如下诉讼请求：1.判令二被告立即偿还原告借款本金720000元，并支付自2020年7月4日至实际还清之日的利息、违约金（2020年7月4日至2020年8月19日按年利率24%计算共22560元，之后以720000元为基数按年利率15.4%计算至实际还清之日）；2.判令二被告赔偿律师费30000元；3.判令原告对抵押房产（位于衡水市桃城区变卖的价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年7月18日，二被告与原告签订了《借款合同》，二被告向原告借款720000元，用于经营资金周转，借款期限自2019年7月18日至2020年1月17日，月利率为15‰。当天，原告与被告牟相松签署了《抵押合同》，约定将登记在牟相松名下的证书编号为冀（2018）衡水市不动产权第××号位于衡水市桃城区抵押给原告，双方对抵押担保范围进行了约定，并于2019年7月18日办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约向被告牟相松账户转款720000元，履行了出借义务，借款到期后，二被告未偿还借款本金，继续使用上述借款至今，二被告仅向原告支付利息至2020年7月3日，剩余利息未再支付。现二被告的行为已经构成根本违约，为了维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求依法判决，支持原告的诉讼请求。 本院依法向被告牟相松、李晓瑶送达起诉状副本、举证通知书、应诉通知书后，在法定期限内，二被告均未向本院递交书面答辩状，亦未提供证据。 本院经审理认定事实如下：2019年7月18日，原告路秀远（出借人、甲方）与被告牟相松（借款人、乙方）、李晓瑶（共同还款人）签订编号为2019年民借字第0298457号《借款合同》，合同约定借款金额720,000元，借款期限为自2019年7月18日至2020年1月17日（借款的实际放款日和还款日以银行转账单或甲、乙双方出具的收到条为准），借款用途为经营资金周转，借款月利率为15‰，还款方式为先支付违约金、利息，后偿还本金。双方同时约定利息的逾期，出借方收取借款方违约金，以本金为基数按月息千分之二十计算，以逾期实际天数计算。到期不还本金的，逾期的利息按本合同约定利息的一点五倍计算。如借款人违约，因订立和履行本合同及实现债权可能产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、交通费、差旅费、误工费）等均由借款人承担。 2019年7月18日，原告路秀远（甲方、抵押权人）与被告牟相松（乙方、抵押人）签订编号为2019年民抵字第0298457号《抵押合同》，合同约定为实现上述借款合同项下债权，乙方自愿以其名下位于衡水市桃城区房屋［不动产证书编号为冀（2018）衡水市不动产权第××号］提供抵押担保，担保范围为前述借款合同项下的借款本息、罚息及实现债权的费用，另外还包括甲方实现抵押权的费用（含拍卖费、诉讼费、律师费等）以及本合同项下的违约金。双方同时约定，如借款人到期不能偿还甲方借款，甲方有权依法处分抵押物。同日，原、被告双方就前述抵押房产在衡水市自然资源和规划局办理了不动产抵押登记，权利证书编号为冀（2019）衡水市不动产证明第0147865号，权利人为路秀远。 原告路秀远于2019年7月18日将上述借款合同约定借款720,000元通过银行转账方式支付给被告牟相松。同日，被告牟相松、李晓瑶向原告路秀远出具借款借据一份，载明借款金额720,000元，借款月利率为15‰。 2020年12月9日，原告路秀远（甲方）与河北中衡诚信律师事务所（乙方）签订委托代理合同一份，合同约定乙方接受甲方委托，指派刘晓玲律师、谢春阳律师为甲方与牟相松、李晓瑶纠纷的代理人，律师代理费为30,000元，分两期支付：第一期自本合同签订后30日内支付7,000元；第二期自生效法律文书作出后30日内支付剩余23,000元。2021年1月5日，河北中衡诚信律师事务所为原告路秀远出具河北增值税普通发票一份，载明律师代理费价税合计7,000元。 另查明，被告牟相松与被告李晓瑶于2013年4月28日办理结婚登记。 本院认为，原告路秀远于2019年7月18日与被告牟相松、李晓瑶签订借款合同，明确约定原告路秀远向被告牟相松出借借款金额为720,000元。同日，原告路秀远通过银行转账形式将借款720,000元支付至被告牟相松名下银行账户，即原、被告之间的借款合同成立。 原告路秀远作为贷款人，已依约履行借款出借义务。被告牟相松作为借款人，应当对双方之间借贷关系的变更、消灭的基本事实承担举证证明责任，在本判决作出前，被告牟相松未提供证据证明其已向原告路秀远偿付借款本息，故对于原告路秀远主张被告牟相松归还借款本金720,000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告路秀远明确表示被告牟相松已按月利率15‰支付利息至2020年7月3日，该陈述系对于己方不利事实的自认，被告无需举证证明，本院予以确认。 原、被告双方在借款合同中既约定了借期内年利率18%（月利率15‰），逾期利率为借期内利率的1.5倍，又约定了违约金为年利率24%（月利率20‰）。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第三十一条第二款“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算”，第二十八条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限”及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过）第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”之规定，现原告路秀远主张被告牟相松按照年利率24%支付自2020年7月4日至2020年8月19日的利息，并按照起诉时一年期贷款市场报价利率（3.85%）的四倍（15.4%）支付自2020年8月20日起至实际付清之日止的利息，符合法律规定，本院予以支持。 原、被告双方明确约定如借款人违约，包括律师代理费在内的实现债权的费用由借款人承担。因被告牟相松未能依约清偿案涉债务，原告路秀远委托河北中衡诚信律师事务所提供法律服务，由此产生律师代理费30,000元，该费用系原告路秀远对外支出的实现债权费用，且河北中衡诚信律师事务所已经依约指派律师刘晓玲、谢春阳作为原告委托诉讼代理人代理本案诉讼，故对于路秀远主张被告牟相松支付律师代理费30,000元的诉讼请求，本院予以支持。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条第一款“夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务”之规定，本案案涉债务发生在二被告夫妻关系存续期间，被告李晓瑶作为共同还款人在案涉借款合同中签名，故案涉借款债务属于被告李晓瑶与被告牟相松的夫妻共同债务，被告李晓瑶应对被告牟相松所负案涉债务承担共同清偿责任。 被告牟相松自愿以其名下位于衡水市桃城区房屋为案涉借款合同项下的债务提供抵押担保，且已于抵押合同签订当日办理抵押登记。原告路秀远与被告牟相松在抵押合同中明确约定，如被告牟相松到期不能偿还原告借款，则原告路秀远有权依法处分抵押物，但未约定抵押权的实现方式。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”及第四百一十条第二款“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”之规定，现原、被告双方约定的借款期限已经届满，被告牟相松未能依约按期向原告路秀远清偿借款本息，故对于原告路秀远主张对被告牟相松提供的抵押房屋进行拍卖、变卖，对所得价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告牟相松、李晓瑶经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利的放弃，但民事责任不能免除。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第四百一十条、第六百七十四条、第六百七十六条、第六百七十九条、第一千零六十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十八条、第二十九条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过）第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条、第九十二条第一款之规定，缺席判决如下： 一、被告牟相松、李晓瑶于本判决生效之日起七日内返还原告路秀远借款本金720,000元，并支付利息（该利息以720,000元为基数分段计算：自2020年7月4日起按照年利率24%计算至2020年8月19日；自2020年8月20日起按照年利率15.4%计算至实际清偿之日止）； 二、被告牟相松、李晓瑶于本判决生效之日起七日内赔偿原告路秀远律师代理费30,000元； 三、如被告牟相松、李晓瑶未履行本判决主文第一项、第二项确定的债务，则原告路秀远有权向人民法院申请对被告牟相松名下衡水市桃城区房屋［不动产证书编号为冀（2018）衡水市不动产权第××号］进行拍卖、变卖，对所得价款在本判决确定的债权范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计6,006元，由被告牟相松、李晓瑶共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员  辛阳阳 二〇二一年三月八日 书记员  李晓岚