重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0120民再9号原审原告：云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站，住所地：重庆市云阳县蟠龙镇永安村6组。经营者：张堂碧，女，1967年5月28日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：王小琴，重庆渝正律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐黎，重庆渝正律师事务所实习律师。原审被告：程高，男，1979年7月14日出生，汉族，住湖北省通山县。委托诉讼代理人：余月志，通山县通羊法律服务所法律服务工作者。原审被告：柏长翠，女，1964年1月5日出生，汉族，住湖北省恩施市。委托诉讼代理人：吴远照，恩施州广源法律服务所法律服务工作者。被告：夏庆军，男，1984年10月6日出生，汉族，住湖北省通山县。被告：夏石明，男，1971年9月19日出生，汉族，住湖北省通山县。委托诉讼代理人：余月志，通山县通羊法律服务所法律服务工作者。被告：刘德佐，男，1969年6月22日出生，汉族，住湖北省恩施市。委托诉讼代理人：吴远照，恩施州广源法律服务所法律服务工作者。被告：柳景明，男，1963年4月21日出生，汉族，住重庆市万州区。原审原告云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站（以下简称齐发租赁站）与原审被告程高、柏长翠租赁合同纠纷一案，本院（2017）渝0120民初127号民事判决已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，作出（2018）渝0120民监5号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审原告齐发租赁站的委托诉讼代理人王小琴、唐黎，原审被告程高、被告夏庆军、夏石明的委托诉讼代理人余月志，原审被告柏长翠、被告刘德佐的委托代理人吴远照到庭参加诉讼。被告柳景明经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原审原告齐发租赁站称，2019年4月15日经双方确认，原告现场拆除钢管37729.3米、扣件16098套，其中有扣件6439套缺螺丝，原告垫付上下车费、运费共计47125元，故变更诉讼请求为：1、解除原、被告双方于2014年11月16日签订的《租赁合同书》，并于判决生效后立即向原告返还钢管5812.1米、扣件8348套，如不能退还，则按钢管20元/米、扣件7元/套为标准赔偿；2、被告向原告支付租赁物租金、维护费及滞纳金，支付至被告实际返还钢管、扣件之日止（2016年9月30日之前的租金为281994.97元，2016年10月1日至2019年4月15日的租金等费用为456873.55元。）；3、被告向原告支付违约金60000元；4、被告承担本案的全部诉讼费用。原审被告程高、被告夏庆军、夏石明辩称，2015年7月19日柏长翠与程高、夏石明、夏庆军签订劳务方违约停工协议书，故三被告只承认2015年7月19日前的租金，以后的租金应由柏长翠、刘德佐、柳景明承担。原审被告柏长翠、被告刘德佐辩称，钢管、扣件还有一大部分可以返还，对于可以返还的钢管、扣件不应计算在赔偿损失之内，具体数量需要双方到现场确认后再进行抵减。根据湖北省利川市人民法院（2017）鄂2802民初2986号民事判决查明的事实已表明，柏长翠与夏庆军于2014年11月3日所签劳务安全承包合同第三条的约定，具体内容为“所有机械设备、塔吊、钢管及扣件由乙方自行负责提供或保管”，因此足以证明柏长翠、刘德佐于涉案租金及损失并无因果关系，追加刘德佐、柏长翠为被告无事实和法律依据。被告柳景明未到庭，也未提交答辩意见。原审原告齐发租赁站向本院起诉请求：1、解除原、被告双方于2014年11月16日签订的《租赁合同书》，并于判决生效后立即向原告返还钢管43541.4米、扣件24446套，如不能退还，则按钢管20元/米、扣件7元/套为标准赔偿；2、被告向原告支付租赁物租金、维护费及滞纳金，支付至被告实际返还钢管、扣件之日止（2016年9月30日之前的租金为291994.97元，2016年9月30日之后的租金为427.01元/日，滞纳金从2016年10月8日起每日按欠付租金总额的3%支付）；3、被告向原告支付违约金60000元；4、被告承担本案的全部诉讼费用。本院原审认定案件事实:齐发租赁站的性质为个体工商户，登记字号为云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站，经营者为张堂碧。2014年11月16日，程高作为承租方（合同中简称乙方）与张堂碧代表齐发租赁站作为出租方（合同中简称甲方）签订了《云阳县齐发建筑材料租赁站租赁合同书》（以下简称《租赁合同书》），该合同首部承租方处载明为“利川分公司东旭森林程高”并加盖“四川省开江县建筑安装工程公司利川分公司东旭森林D区项目部”字样的印章印文，该合同落款出租方处有张堂碧的签名，落款承租方处有程高等人的签名并加盖“四川省开江县建筑安装工程公司利川分公司东旭森林D区项目部”字样的印章印文，担保人落款处有刘德佐的签名，乙方落款处的单位地址载明的“湖北省通山县XX乡XX村X组XX坑X号”与程高的身份证地址一致，乙方落款处负责人身份证号码载明的“42232619790714XXXX”与程高的身份证号码一致。合同双方在《租赁合同书》中对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院、违约责任等进行了明确约定。合同主要条款约定如下，第一条约定，租赁期限自2014年11月16日起，材料从出库之日其每批货物按日历天数计算租金，最短租赁天数不得少于三十天，租金每月结一次。第二条约定，租赁期间，乙方对租用物资应妥善保管，并承担维修费用。租赁物资退还时，经甲方检查验收如有损坏、缺少、保养不善等，按双方协商议定的价格（第四条），由乙方付给赔偿金，维修及保养费。第三条约定，租赁期满，甲方验收入库后，扣除乙方租赁物资的租金、缺损、丢失的赔偿金和维修金后，保证金余额退还甲方。第四条约定，租赁物资的日租金单价为：钢管0.007元/米、扣件0.005元/套、顶托0.04元/套；一次性维护费为：钢管0.1元/米、扣件0.1元/套、顶托2元/套；材料原价为：钢管20元/米、扣件7元/套、顶托20元/套、扣件螺丝0.6元/套、顶托底座5元/块、顶托螺帽5元/个等。第九条约定，租金的结算，以发料单上的日期和数量及合同约定的计价标准计算；租金每月结一次，次月1-7日前缴纳上月租金给甲方。第十条约定，上、下车费每吨人民币各拾元，由乙方直接支付给搬运工人；运输费用由乙方自行负责等。第十一条约定，乙方不按时（即每月一至七日前）缴纳上月租金，超过期限，每天按所欠租金总额加3%滞纳金计缴；逾期超过七日不交租赁物资又不补签合同，即按租赁物资标准全额赔偿。甲方有权限期收回租赁物资，乙方并赔偿甲方违约金60000元；本合同如发生纠纷，由甲、乙双方协商，协议不成由出租方居住地重庆市璧山县人民法院解决。合同签订后，齐发租赁站陆续向程高租赁物资。经双方结算，截至2016年9月30日止，程高共租用齐发租赁站钢管43541.4米、扣件24446套，程高未退还任何租赁物资；程高共产生租金291994.97元，扣除的程高已经支付的租金10000元，程高欠齐发租赁站租金281994.97元。至今，程高仍未履行前述债务，故齐发租赁站起诉至法院，请求判令前述诉讼请求。还查明，程高提交的《劳务方工程违约停工赔偿》复印件上载明：“我方劳务的东旭森林D区项目部施工至今三幢封顶，于2015年5月19日起，所有砌墙安装等工序无法开展项目至今处于全面停工状态，给我方造成较大经济损失。我方由此造成的相关损失由甲方负责（如下）1、从2015年5月19日后的钢管、扣件交与甲方偿还租赁公司；2、从2015年5月19日后的塔吊租金与开塔吊师傅工资由甲方清算；3、甲方应支付劳务方合同违约金，具体金额按合同支付。柏长翠2015.7.19.”柏长翠认可《劳务方工程违约停工赔偿》的真实性，但是柏长翠是作为四川省开江县建筑安装工程公司利川分公司东旭森林D区项目部负责人之一在上面签名，是履行的职务行为，柏长翠个人不应当承担责任。本院原审认为,第一，齐发租赁站与程高签订的《租赁合同书》，系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。合同签订后，齐发租赁站与程高已经履行合同，齐发租赁站陆续向程高提供了租赁物资，程高也履行了部分债务，故程高理应依约履行按时足额给付租金并退清租赁物资的义务。另外，并无充分证据证明柏长翠或者四川省开江县建筑安装工程公司利川分公司东旭森林D区项目部是合同当事人，即使程高与柏长翠或者四川省开江县建筑安装工程公司利川分公司东旭森林D区项目部之间对租金等费用达成协议，该协议也不能对抗债权人。故，柏长翠不承担合同责任。第二、合法的债权受法律保护。齐发租赁站请求判令程高立即给付所欠租金281994.97元（暂时计算至2017年9月30日）并退清租赁物资钢管43541.4米，扣件24446套（如不能退还，则按租赁合同约定的赔偿标准钢管20元/米、扣件7元/套）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。另外，齐发租赁站请求判令程高按合同约定钢管0.007元/米、扣件0.005元/套的日租金标准支付未退还租赁物资从2016年10月1日至租赁物资退还完为止后续租金的诉讼请求，有合同和事实依据，本院予以支持，但本院认为，由于本院已经支持齐发租赁站请求判令程高退赔租赁物资的诉讼请求，故未退还租赁物资的后续租金计付至本判决生效之日止为宜。第三、程高未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故齐发租赁站请求判令解除合同并由程高支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持。本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定程高支付齐发租赁站违约金50000元为宜。另外，齐发租赁站主张的滞纳金为重复主张，本院不予支持。本院原审判决：一、原告云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站与被告程高于2014年11月16日签订的《云阳县齐发建筑材料租赁站租赁合同书》于本判决生效之日解除；二、被告程高在本判决生效后七日内给付所欠原告云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站的租金281994.97元（暂时计算至2016年9月30日）；三、被告程高在本判决生效后七日内给付原告云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站未退还租赁物资的后续租金（以被告程高未退还的钢管43541.4米，扣件24446套为基数，按照钢管0.007元/米、扣件0.005元/套的日租金标准从2016年10月1日起计算至本判决生效之日止）；四、被告程高在本判决生效后七日内退还原告云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站钢管43541.4米，扣件24446套，逾期未退还部分，则由被告程高按照钢管20元/米、扣件7元/套的赔偿标准向原告云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站计付材料赔偿款；五、被告程高在本判决生效后七日内给付原告云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站违约金50000元；六、驳回原告云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站其他的诉讼请求。案件受理费减半收取3289元，由被告程高承担（此款已由原告垫交，由被告在给付案款时一并给付原告）。本院再审认定案件事实如下：湖北省利川市人民法院作出的（2017）鄂2802民初2986号民事判决书认定了如下事实：2013年下半年，柳景明挂靠四川省开江县建筑安装工程公司在外承揽工程。2013年11月，柳景明在得到四川省开江县建筑安装工程公司的授权委托书及章程复印件等资料后，安排他人私自雕刻了四川省开江县建筑安装工程公司印章一枚并使用此印章伪造注册资料，于2013年11月27日在利川市工商行政管理局注册登记成立了“四川省开江县建筑安装工程利川分公司”（以下简称利川分公司）。利川分公司成立后，柳景明以该分公司名义向旭亚公司承揽工程建设，旭亚公司将其开发的位于利川市谋道真苏马荡风景区“东旭森林D区”建设工程发包给利川分公司承建。2014年9月3日，柏长翠为甲方，刘德佐为乙方签订《合伙协议书》，约定：甲乙双方经商议决定各投入人民币150万元承接位于利川市谋道镇（东旭森林）项目D区的建房工程，该工程的发包方为旭亚公司，承包方为利川分公司，现该公司授权委托甲方柏长翠为该工程的项目经理，双方在该协议书中就该项目的合伙事宜进行了明确约定。接着柏长翠、刘德佐合伙挂靠在利川分公司名下以“东旭森林D区项目部”名义修建“东旭森林D区”的房屋建设。2014年11月3日，东旭森林D区项目部为甲方（发包方）与夏庆军为乙方签订了《劳务安全承包合同》，其中约定：甲方承建的湖北省利川市谋道镇东旭森林避暑山庄劳务工程。…三、具体承包工作内容：…5、所有机械设备、塔吊、钢管及扣件由乙方自行负责提供给和保管；合同尾部甲方加盖了东旭森林D区项目部印章，甲方代表由柏长翠签名；乙方代表由夏庆军签名。不久，夏庆军、夏石明、程高组织工人进场施工。2015年6月15日，利川市工商行政管理局接到举报，于2015年8月31日作出利工商处字【2015】227号《行政处罚决定书》，认定柳景明申请“利川分公司”的开业登记时，利用在四川省开江县建筑安装工程公司骗取的营业执照副本和公司章程，加盖私刻的四川省开江县建筑安装工程公司公章，骗取了“利川分公司”的营业执照，故作出吊销“利川分公司”营业执照的处罚。2015年9月17日，经四川省开江县建筑安装工程公司申请，“利川分公司”被利川市工商行政管理局注销。2017年11月24日，湖北省利川市人民法院作出的（2017）鄂2802刑初332号刑事判决书，认定柳景明犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金10000元。该判决书还认定：根据查明的事实，柳景明安排他人私刻四川省开江县建筑安装工程公司印章并使用此印章伪造注册资料，在利川市工商行政管理局注册登记成立利川分公司，刘德佐、柏长翠合伙挂靠在利川分公司名下修建“东旭森林D区”的房屋建设，刘德佐、柏长翠以东旭森林D区项目部名义将本案工程承包给夏庆军并签订了《劳务安全承包合同》，而后，夏庆军、程高、夏石明实际修建了东旭森林D区项目中的工程，夏庆军、程高、夏石明与旭亚公司、柳景明、柏长翠、刘德佐事实上形成了建设工程施工合同关系，该建设工程施工合同违反了前述法律的强制性规定，故《劳务安全承包合同》应无效。另查明，2014年11月16日,以齐发租赁站为出租方（甲方），程高、夏庆军、夏石明为承租方（乙方），双方签订《云阳县齐发建筑材料租赁站租赁合同书》，该合同尾部甲方处有齐发租赁站业主张堂碧的签名，乙方处有程高、夏庆军、夏石明的签名。2019年4月15日，齐发租赁站现场拆除钢管37729.3米、扣件16098套,尚有钢管5812.1米、扣件8348套未退还。再审查明的其他事实与原审一致。本院再审认为，本案争议焦点是关于责任承担的问题。本案中，利川分公司系柳景明安排他人私刻四川省开江县建筑安装工程公司印章并使用此印章伪造注册资料而成立，且该公司已被利川市工商行政管理局注销，故其不应认定为合同主体。夏庆军、夏石明、程高作为工程的实际施工人，且三人均在合同尾部承租方处签名，故三人应系合同承租方，应当按照合同约定履行承租方的义务。三人未履行合同约定义务，应当承担相应的民事责任。对程高辩称其与夏庆军、夏石明及柏长翠签订劳务方违约停工协议书，协议书已约定2015年7月19日以后的租金由柏长翠、刘德佐、柳景明承担的主张，因该协议书系程高、夏庆军、夏石明与柏长翠签订，其约定不能对抗第三人。柏长翠、刘德佐、柳景明不是租赁合同的相对方，不应承担合同责任。关于刘德佐责任承担的问题，因原审时齐发租赁站未提出要求其承担担保责任的诉讼请求，对超出原审范围增加诉讼请求的，不属于再审审理范围。对原审原告请求解除合同，并要求被告退还租赁物资以及给付租金的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，但租金应支付至合同解除之日止。违约金本院主张50000元。对滞纳金的诉讼请求，因系重复主张，本院不予支持。综上，本案因再审出现新证据而改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：一、撤销本院（2017）渝0120民初127号民事判决；二、原审原告云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站与原审被告程高、被告夏庆军、夏石明于2014年11月16日签订的《云阳县齐发建筑材料租赁站租赁合同书》于本判决生效之日解除。三、原审被告程高、被告夏庆军、夏石明在本判决生效后五日内退还原审原告云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站钢管5812.1米，扣件8348套，逾期未退还部分，则由程高、夏庆军、夏石明按照钢管20元/米、扣件7元/套的赔偿标准向原审原告云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站计付材料赔偿款；四、原审被告程高、被告夏庆军、夏石明在本判决生效后五日内给付原审原告云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站截至2016年9月30日的租金281994.97元，以后的租金以未退还钢管、扣件数量为基数，按钢管0.007元/米、扣件0.005元/套的日租金标准从2016年10月1日起计算至本判决生效之日止；五、原审被告程高、被告夏庆军、夏石明在本判决生效后五日内给付原审原告云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站违约金50000元；六、驳回原审原告云阳县盘龙镇齐发建筑材料租赁站其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。原审案件受理费3289元，由原审被告程高、被告夏庆军、夏石明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  倪 旻人民陪审员  陈富忠人民陪审员  杨秉俊二〇二一年三月二十九日书 记 员  冷孟娇