宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院民事判决书（2021）宁0105民初871号原告：权某，住宁夏回族自治区银川市。原告：张某1，住宁夏回族自治区银川市。法定代理人：权某，系张某1母亲。二原告共同委托诉讼代理人：肖某，宁夏言成律师事务所律师。二原告共同委托诉讼代理人：保某，宁夏言成律师事务所律师。被告：张某2，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：张某3，系张某2姐姐。委托诉讼代理人：张某4，系张某2姐姐。被告：张某5，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：张某3，系张某5之女。委托诉讼代理人：张某4，系张某5之女。被告：张某6，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：张某3，系张某6之女。委托诉讼代理人：张某4，系张某6之女。被告：银川市西夏区贺兰山西路街道办事处。负责人：张某7。委托诉讼代理人：张某8。被告：宁夏回族自治区银川市西夏区贺兰山西路街道办事处芦花村村民委员会。法定代表人：李某。委托诉讼代理人：张某9，北京浩天信和（银川）律师事务所律师。原告权某、张某1与被告张某2、张某5、张某6、银川市西夏区贺兰山西路街道办事处（以下简称贺西街道办）、宁夏回族自治区银川市××区民委员会（以下简称芦花村民委员会）民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷一案，本院于2021年1月20日立案受理后，依法适用普通程序，于2021年3月1日公开开庭进行了审理。原告权某及权某、张某1的共同委托诉讼代理人肖某，被告张某2、张某5、张某6的共同委托诉讼代理人张某3、张某4，被告贺西街道办的委托诉讼代理人张某8，被告芦花村民委员会委托诉讼代理人张某9到庭参加诉讼。本案现已审理终结。权明霞、张某1向本院提出诉讼请求：1.判令张某2、张某5、张某6、贺西街道办、芦花村民委员会协助权明霞、张某1办理《西夏区芦花台地区土地增加挂钩（棚户区）改造项目房屋征收安置补偿协议》中返还面积的相关手续并交付房屋即办理位于银川市××区的相关手续并交付该房屋；2.判令张某2、张某5、张某6向权明霞、张某1支付租房费、搬迁费及搬迁奖金8080元；3.本案诉讼费由张某2、张某5、张某6承担。事实和理由：权某与张某2系小学同学，2006年确认恋爱关系，2008年1月14日登记结婚，2015年11月28日生育一女张某1。2019年11月30日，权某与张某2经银川市金凤区人民法院判决解除婚姻关系，婚生女张某1由权某抚养，并依法分割夫妻共同财产。由于离婚纠纷案件审理时涉及的《西夏区芦花台地区土地增加挂钩（棚户区）改造项目房屋征收安置补偿协议》安置的房屋尚未实际分配，故人民法院在分割财产时没有予以处置，待房屋实际分配时另行起诉解决。2020年7月，《西夏区芦花台地区土地增加挂钩（棚户区）改造项目房屋征收安置补偿协议》中涉及安置的房屋开始分配，张某2、张某5、张某6已实际分得补偿协议中的返还面积，且将租房费、搬迁费及搬迁奖金8080元、地上附着物补偿款52080元全部领走。因张某2、张某5、张某6不配合，权某、张某1始终无法实际分得名下的80平方米面积的住房。后芦花村民委员会、贺西街道办与张某2、张某5、张某6协商无果，最后建议权明霞、张某1起诉解决。现为维护权明霞、张某1的合法权益，诉至法院，依法判如所请。张某2、张某5、张某6共同辩称，一、请求驳回权明霞、张某1的全部诉讼请求，本案诉讼费由权明霞、张某1承担。权明霞、张某1诉讼主体不适格，根据权明霞、张某1陈述的事实截止2021年2月28日，张某2、张某5、张某6只收到张某2、张某5、张某6名下返还房屋安置面积121.09平米，并未收到任何单位关于权明霞、张某1提出的应享有的安置补偿返还房屋，也并未接到参与上述房屋协商的通知。权明霞、张某1在张某2、张某5、张某6不知情的情况下已单方从贺西街道办、芦花村民委员会取得芦花州二期81号楼1单元902室房屋，所以张某2、张某5、张某6无从配合也没有义务配合；二、权明霞认定的自身所享有的房屋征收安置补偿是基于《西夏区芦花台地区土地增加挂钩（棚户区）改造项目房屋征收安置补偿协议》，而芦花村民委员会并未按照协议流程交付权明霞、张某1相应权利，而张某2、张某5、张某6目前所取得的安置房屋及补偿费用均依照上述安置协议依法取得，张某2、张某5、张某6与权明霞、张某1之间并不存在补偿关系，张某2、张某5、张某6不应补偿相关费用。综上所述，权明霞、张某1无事实理由，请求法院予以驳回。贺西街道办辩称，权明霞、张某1将相关情况反映街道后，街道协调村委会给权明霞、张某1预留了房屋，房票也已经交付给权明霞、张某1，张某2、张某5、张某6没有协助履行交房的相关手续，其他的事情与街道无关。芦花村民委员会辩称，2020年9月，权明霞将相应情况反映到贺西街道办处，贺西街道办经研究后向芦花村民委员会告知，应根据拆迁协议分配给权明霞、张某180平米的房屋，芦花村民委员会协调权明霞抽取的涉案芦花州二期××楼房屋，面积73.33平米，并于2020年11月30日将相应的房票交给权某，因办理房屋交付手续需提供拆迁协议的原件，而拆迁协议原件掌握在张某2、张某5、张某6手中，因此至今未能办理交房手续。本案系权明霞与张某2、张某5、张某6之间的争议，贺西街道办、芦花村民委员会已经履行了相应的职责，请求驳回权明霞、张某1对芦花村民委员会的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对权明霞、张某1提交的××区）改造项目房屋征收安置补偿协议一份、调查表一份、拆迁测算表一份、户籍调查认定表一份、房屋调查认定表一份、协议审核认定表一份（均系调档件）、银川市金凤区人民法院（2019）宁0106民初9043号民事判决书一份、芦花村民委员会证明二份、2020年芦花洲二期房屋分配确认表一份、芦花洲二期71楼房屋入住各项核算明细表一份、情况说明一份、贺西街道办《关于权某、张某5房屋安置情况说明》一份、户口本一份、房票一份，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：权某与张某2，2008年1月14日在银川市金凤区民政局登记结婚，于2015年11月28日生育一女，取名张某1。权明霞于2019年7月12日向银川市金凤区人民法院提起离婚诉讼，银川市金凤区人民法院于2019年11月30日判决解除权明霞与张某2之间的夫妻关系，婚生女张某1由权明霞抚养，判决中载明：“原告主张分割《西夏区芦花台地区土地增加挂钩（棚户区）改造项目房屋征收安置补偿协议》中的返还面积，因该补偿协议涉及安置的房屋尚未实际分配，对该项主张，本院不予支持”。2019年4月10日，芦花村民委员会（甲方）与张某5（乙方）签订银西贺字【2019】42号《西夏区芦花台地区土地增加挂钩（棚户区）改造项目房屋征收安置补偿协议》，协议第五条1、房屋安置及补充：房屋总面积420㎡。2013年以前房屋面积按户籍实有人口核准，人口数5人，按人均40㎡计算，返还面积200㎡；2、安置后剩余房屋按结构进行货币补偿；砖混结构220㎡，500元/㎡，小计110000元……；第六条、过渡期租房费、搬迁费及搬迁奖金，租房费5人，补偿标准180元/人/18个月，小计16200元；搬迁费5人，补偿标准200元/人，小计1000元；搬迁奖金3000元/户，小计3000元，以上共计20200元；第七条、甲方征用乙方地上附着物总计补偿人民币130200元。第九条、付款办法及双方责任。1、……。2、本协议签订后，乙方在10日内自行搬迁完毕，甲方统一拆迁并在拆除完结10日内一次性向乙方支付补偿费。另查明，拆迁补偿安置房屋的面积是以户籍内人口数量每人安置40㎡，拆迁时张某1、权明霞在张某5的户口下，协议中约定的五口人为：张某5、张某6、张某2、张某1、权明霞。张某1、权明霞享有每人40平米房屋拆迁安置面积。再查明，租房费、搬迁费均已发放给张某5。张某5、张某2、张某6也已于2020年8月4日，实际分的芦花洲二期××楼安置补偿房屋一套，房屋面积121.09㎡。剩余未予以分配面积78.9㎡，芦花村民委员会已经预留位于芦花洲二期××楼，面积73.33㎡住房一套，该套房屋房票由权某取走。贺西街道办、芦花村民委员会当庭一致主张交付安置房屋时需安置户提供拆迁协议原件办理相关手续。本院认为，芦花村民委员会与张某5签订的银西贺字【2019】42号《西夏区芦花台地区土地增加挂钩（棚户区）改造项目房屋征收安置补偿协议》，合法有效，按照该安置补偿协议，权明霞、张某1作为安置对象，分别享有按人补偿的安置面积40平方米，二人合计80平方米。现张某5、张某6、张某2已经实际分得芦花洲二期71号楼1单元101号安置补偿房屋一套，房屋面积121.09㎡，剩余未予分配面积78.9㎡，芦花村民委员会已经预留位于芦花洲二期××楼（面积73.33㎡）房屋一套，作为上述安置补偿协议的安置房源，且未超出权某、张某1享有的安置面积，故对权明霞、张某1要求交付银川市西夏区芦花洲二期81号楼1单元902室房屋的诉请应予支持。芦花村民委员会是安置补充协议的一方当事人，也是安置房源实际交付者，贺西街道办在安置协议中甲方落款处签章，实际中亦对房屋安置具有管理职责，故二者共同负有向权某、张某1交付涉案房屋的义务。根据芦花村民委员会、贺西街道办的陈述，所谓安置房屋交付手续是要求安置户提供拆迁协议原件办理相关手续，因作为涉案安置补偿协议一方当事人的芦花村民委员会也持有该协议，且已预留安置房屋并开出房票，权某、张某1要求办理涉案房屋相关手续的诉请，没有依据，亦无必要，本院不予支持。根据涉案安置补偿协议约定乙方在签订协议后十日内完成搬迁，协议签订时，权明霞与张某2尚未离婚，且搬迁奖金是以户发放，结合本案案情，对权明霞、张某1主张的搬迁费、搬迁奖金，本院不予支持。权明霞、张某1要求支付租房费6480元，因涉案安置补偿协议明确约定按人发放，权某、张某1的主张未超出安置补充协议约定的范围、标准，张某5、张某6、张某2亦未提交证据证明不应支付该部分费用，故本院对该项诉请予以支持，芦花村民委员会已将租房费发放给张某5，应当由张某5返还权明霞、张某1。张某5、张某6、张某2主张权某、张某1安置房屋占用了户主原宅基地权益，权明霞、张某1应当予以补偿，但未提交证据证明，其主张没有依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、银川市西夏区贺兰山西路街道办事处、宁夏回族自治区银川市××区民委员会于本判决生效之日起十日内交付权某、张某1位于银川市××区安置房一套（73.33平方米，以实际测算面积为准）；二、张某5于本判决生效之日起十日内支付权明霞、张某1租房费6480元；三、驳回权明霞、张某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由张某5负担25元，由银川市西夏区贺兰山西路街道办事处、宁夏回族自治区银川市××区民委员会负担25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判长 罗 江人民陪审员 夏桂芳人民陪审员 卫晓梅二〇二一年三月十七日法官助理 程建红书记员 韩振江附本判决所适用的法律条文：《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。履行告知书本告知书效力等同于执行通知书。依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，予以信用惩戒；3.对被执行人限制高消费、限制出入境，在征信系统记录、通过媒体公布等措施予以惩戒；4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人自觉履行生效法律文书确定的义务。附件2：附法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。