四川省攀枝花市东区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川0402民初67号 原告：刘清勇，男，汉族，1975年5月22日，住四川省攀枝花市东区。 被告：林腾飞，男，汉族，1990年8月10日出生，住四川省攀枝花市东区。 原告刘清勇与被告林腾飞民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序，在本院公开开庭进行了审理。原告刘清勇；被告林腾飞均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告按合同一次性返还原告借款壹拾柒万元整；其中：伍万元从借款之日2020年4月17日起按年利率15.4%计算（暂计算至2020年10月16日为3850元）；其余拾贰万元从借款之日2020年5月15日起按年利率15.4%计算（暂计算至2020年10月14日为7700元）；合计利息11550元，至付清本息为止。以上合计181550元。2、所有追回款项由被告林腾飞或执行局直接转入实际出借人王在祥在建设银行的账户；3、本案诉讼费和为实现债权的其他费用由被告承担；4、原告对车库（东区新源路732号车库204号）有优先受偿权。事实和理由:被告林腾飞通过熟人介绍，于2020年1月20日向原告刘清勇的岳父王在祥借款30万元，用于作矿生意周转，在双方协商一致后，林腾飞将位于攀枝花市东区××路××号××幢××号房屋抵押给王在祥。2020年4月17日，被告林腾飞以生意上差资金为由，请求王在祥再次借款伍万元给他，王再祥考虑到被告借款金额在该抵押房屋市场价值之内，就再次出借给被告林腾飞。不久，林腾飞又提出差资金，想再借12万元，王在祥考虑到如果再次借款就超出房屋抵押价值便拒绝，后林腾飞主动提出将其车库抵押给王在祥。因系熟人介绍，综合考虑后，还是再次借款给被告林腾飞，因王在祥已回河南老家，便让其女婿刘清勇代为办理。经双方约定，被告用车库在原告刘清勇处抵押借款17万元，月利息为3%。因被告在2020年4月17日已收到5万元，后期12万元于2020年5月15日由王在祥直接打入被告林腾飞账户，被告说在8月份工程款结算了就连之前借的本金30万元连本带息一次性还清。后等8月份、9月份，多次联系被告，被告不接电话，现抵押合同已到期，被告未还本金170000元和利息11550元整，其行为侵害了原告的合法权益，现特向贵院起诉，请求依法判决支持原告的诉讼请求。 被告林腾飞辩称，向原告刘清勇借款属实，因现在被告的经济条件不好，希望借款按照实际转款和还款金额落实处理，利息也按银行公布的贷款利息计算；对原告要求对抵押的车库优先受偿没有意见。 原告刘清勇围绕诉讼请求提交了《借款合同》《中国工商银行汇款电子回单截图》（四张）《不动产登记证明》等书证，以证明向被告借款和抵押车库的事实。上述证据，被告质证无异议，予以认可。 被告林腾飞针对答辩提交微信交易记录截图、支付宝转款凭证截图（六页）及储户分名下查询单等书证，以证明向被告转款95080元，其中从2020年5月15日以后转款被告共计42500元。该款均转款给原告的老婆，按月息3%计算利息。上述证据，被告质证意见：对转款95080元有异议，实际上只收到62700元。对2020年5月15日之后转款42500元不认可；原告只认17万元借款，每月5100元计算。2020年5月15收到的12600元是现金，在6月20日收到的是13100元现金和2500元支付宝，这些钱是30万元加17万元再加5万元按3%的利息，其中后面两笔是2020年6月的利息，前面的12600元是2020年5月份的利息。转款给被告老婆是事实，钱也是按3%计算。这些钱是在2020年5月15日按之前借款30万元；之后的借款利息，是按累加的利息，比如后面借款5万就要加5万元的利息。 此外，王在祥通过原告向本院出示《王在祥和林腾飞资金来往情况说明》，以说明林腾飞还款和支付利息情况。其中说明：2020年4月17日，林腾飞付1500元现金给其女，王在祥收到此款作为借款5万元的2020年4月17日至5月16日利息；2020年5月14日，林腾飞给其女现金12600元，王在祥收到此款后将其中3600元作为借款12万元的2020年5月14日至2020年6月13日的利息；2020年6月22日，林腾飞通过支付宝转款2500元和现金13100元给其女，王在祥收到后件此款后将其中3600元和1500元作为借款12万元的2020年6月14日至7月13日的利息和作为借款5万元的2020年6月16日至7月15日的利息。 上述证据，原告提交的《抵押借款合同》，与本案相关联，能够证明案件的基本事实，证据之间相互关联，其真实性、合法性和关联性，本院均予以采信。王在祥提交的《情况说明》上的内容，与本案有关联性，可以说明针对案涉17万元的利息转款情况。根据该说明，可确认被告已支付10200元，按2%冲抵2020年6月14日至2020年7月15日期间计算的三个月的利息。被告提交的转款金额涉及之前借款金额的利息计算，且原告未予认可，在本案中本院不予确认。根据双方当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年5月，原告与被告签订《抵押借款合同》，约定被告向原告借款170000元，期限三个月，即2020年5月15日至2020年8月14日，利息按照按月利率3%执行，还款方式为后支付利息，每满一个月后支付利息，到期一次性偿还本金。同时，双方根据合同约定，于2020年5月15日到房屋管理机构办理了抵押权登记，载明为权利人为刘清勇，义务人为林腾飞，房屋坐落于攀枝花市东区××路××号车库204号，担保债权数额170000元。合同签订后，原告通过王在祥向被告先后转款四次，共计170000元。至2020年7月13日，被告针对该笔借款向原告支付款项为10200元。后原告向被告催促该款归还和利息支付等事宜无果，遂诉至本院，请求判如所诉。 本院认为，《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己义务：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。通过审查证据和查明的事实，林腾飞对与原告签订《抵押借款合同》无异议，并认可借款。因此，原告提出要求被告归还款款项170000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告主张支付利息的诉讼请求，本院予以支持。但借款期间，按3%计算的利息，明显超过国家法律规定，本院对不予确认。被告已支付的款项10200元，按不超过24%计算，可冲抵借款期间的利息。原告主张利息支付时间，根据查明的事实，本院确认从2020年8月15日起开始计算利息。原告主张对其抵押的车库的享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于涉及到的王在祥借款和利息支付及数额问题，可通过另案诉讼解决，本案不予评判。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第六百七十四条、第六百七十六条、第六百八十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、限林腾飞于本判决生效之日起十日内一次性返还刘清勇借款本金170000元，并从2020年8月15日起，按照年利率15.4%标准支付利息至本息付清为止； 二、刘清勇对林腾飞名下登记的位于攀枝花市东区××路××号车库204号在拍卖、变卖或折价范围内享有优先受偿权。 三、驳回刘清勇的其他诉讼请求。 本案案件受理费3931元，减半收取1965.5元，由林腾飞负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审判员  戴军 二〇二一年三月二十九日 书记员  张利