重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）渝0112民初682号 原告：两江新区仨鑫建筑设备租赁站，经营场所重庆市江北区金渝大道149号附35号3-149，统一社会信用代码：92500000MA5YXYY73M。 经营者：刘小川，女，汉族，1990年4月14日出生，住重庆市大足区。 委托诉讼代理人：张洋，重庆六谦律师事务所律师。 被告：山河建设集团有限公司，住所地湖北省黄冈市团风县团方大道，统一社会信用代码：91421121272000266B。 法定代表人：程理财，董事长。 委托诉讼代理人：向智鹏，男，公司员工。 原告两江新区仨鑫建筑设备租赁站（以下简称仨鑫建筑租赁站）与被告山河建设集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告仨鑫建筑租赁站的委托诉讼代理人张洋，被告山河建设集团有限公司的委托诉讼代理人向智鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告仨鑫建筑租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付截止2019年9月1日已经产生但至今仍欠付的租赁费93818.70元；2、判决被告向原告支付违约金，以应付金额为基数，从应付之日起按年利率15.4%计算至付清之日止；3、判决被告向原告支付律师费10000元；4、本案诉讼费用由被告承担。在审理中，原告变更诉求为：1、解除原被告双方签订的《工字钢租赁合同》；2、判决被告向原告支付截止2019年9月1日已经产生但至今仍欠付的租赁费72292.35元；3、判决被告向原告支付违约金，以72292.35元为基数，从2020年3月16日起按照LPR的1.5倍计算至付清之日止。撤回第三项诉讼请求。事实和理由：2018年6月10日，被告因旭原创展大竹林项目需租赁工字钢等物资，与原告签订了《工字钢租赁合同》，合同约定了租金计价标准、租金付款时间及违约责任等，合同签订后，原告按照合同约定向被告供应了物资，履行了合同约定的义务，但被告却未按合同约定足额支付租金等相关费用。经结算，截止2019年9月1日，已产生但至今未付的78592.35元未支付，遂起诉。 被告山河建设集团有限公司辩称，对于欠付的租金72292.35元无异议，对于逾期违约金，双方合同没有约定，不应支持；如果法院支持，应当按照LPR从2020年7月16日计算，因为合同6.2条约定双方办理结算后六个月内付清尾款。不同意解除合同，因合同约定之料具归还完毕、租赁费结清为止，合同自动作废。对于诉讼费，按照72292.35元的标的承担。 经审理查明：2018年6月10日，山河建设集团有限公司作为承租方（甲方）与仨鑫建筑租赁站作为出租方（乙方）共同签订了《山河建设集团（西南）有限公司材料采购合同（工字钢租赁合同）》，主要约定：一、工程名称：旭原创展大竹林项目四期；工程地点：大竹林九曲河轻轨站附近横六路；二、租用料具品种、规格及价格表：工字钢16#暂定8000米，含税综合单价为：0.14元/米/天，暂定金额150000元；上下车费0.4元/米（上车下车各0.4元），暂定金额4000元。三、租赁期限：自2018年6月22日至2019年6月1日，以料具材料实际进退场的时间为准。五、运输、验收与归还3、料具进场按甲方计划要求的规格、数量和时间送至甲方指定的旭原创展大竹林四期项目施工现场，甲方指定材料员为黄邦涛；六、租赁费的结算与付款1、结算以甲方租赁清单的实际租赁数量、合同单价及扣款罚单等作为结算依据。每月11日甲乙双方对上月11日至本月10日材料租赁费用进度结算。超出双方约定时间未办结算的所有单据，甲方当月不再办理进度结算延至下月一并办理，进度结算只作为进度支付依据。甲乙双方确定乙方不再供货后，双方办理最终结算（最终结算为从第一次供货至最后一次供货拉通办理），最终结算金额为最终付款依据。2、付款节点、支付方式：每季度支付当季发生租赁金额的60%，待租赁物资全部归还结束、并办理最终结算后6个月内付款尾款。 结算书（封面）载明：项目名称：旭原创展大竹林项目四期；结算起止时间2018年6月23日至2019年9月16日止；分供单位名称：仨鑫建筑租赁站，合同承包范围：工字钢，分供单位签字并盖章处有刘小川的签名和原告公司印章；被告方签字处依次有：项目预算员签字、项目预算主管签字、项目经理签字和商务部负责人签字，其中商务部负责人签名的落款日期为2020年1月17日。合同内金额为：102292.35元。 2018年6月23日至2019年9月1日的租金计算清单显示：本次应收租金106792.35元+装车费900+卸车费900+其他费用-6300=应收合计102292.35元，上次欠款0元+本次应收款102292.35元-本次已收款30000元-扣除合同保证金0元=欠款72292.35元。该份租金计算清单尾部由周小平签字。 2021年1月18日，山河建设集团有限公司收到本院送达的起诉状副本、开庭传票等诉讼材料。 山河建设集团有限公司庭审中称最终结算书以最后一人签字完成为有效的最终结算书，被告商务部负责人签字时间为2020年1月17日，故应当以2020年1月17日为结算书生效时间。周小平不是合同约定的材料员、也不是被告的委托代理人，但对结算金额无异议。 上述事实，有《架料租赁合同》、结算单、最终结算书、当事人陈述等证据随案佐证，并经庭审质证，可以认定。 本院认为，原告仨鑫建筑租赁站与被告山河建设集团有限公司签订的《架料租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。双方应当共同遵守。 根据合同6.1条约定，最终结算为从第一次供货至最后一次供货拉通办理。双方办理最终结算的期间为从2019年6月23日至2019年9月16日，即2019年9月16日系租金截止计算的日期，对于被告公司人员的签字效力问题，因《架料租赁合同》中未明确约定结算人，也未约定结算流程，被告在庭审中自认商务部负责人签字的时间即2020年1月17日为结算书生效时间，对此，本院予以认可。故本院认定双方最终办理结算的时间为2020年1月17日。根据《架料租赁合同》第6.2条的约定，山河建设集团有限公司应当在2020年7月16日内付清尾款72292.35元，但其逾期未付，已构成违约，仨鑫建筑租赁站有权解除合同。仨鑫建筑租赁站在向本院起诉前未曾发函山河建设集团有限公司要求解除合同，本院以起诉状副本送达之日为合同解除之日。即2021年1月18日。 因山河建设集团有限公司逾期未付尾款72292.35元，其应当支付，对原告要求被告山河建设集团有限公司支付欠付的租赁费72292.35元的诉讼请求，本院予以支持。 关于违约金。《架料租赁合同》对违约金并未约定，但被告山河建设集团有限公司逾期支付租金，会导致原告产生资金占用损失。本院结合被告逾期时间酌情确定违约金为：1623元。超出部分，本院不予支持。 原告当庭撤回律师费的诉讼请求，本院予以准许。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 原告两江新区仨鑫建筑设备租赁与被告山河建设集团有限公司于2018年6月10日签订的《山河建设集团（西南）有限公司材料采购合同（工字钢租赁合同）》于2021年1月18日解除； 被告山河建设集团有限公司于本判决生效后立即支付原告两江新区仨鑫建筑设备租赁站72292.35元及违约金1623元； 驳回原告两江新区仨鑫建筑设备租赁站的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费1188.19元（已减半收取），由被告山河建设集团有限公司负担845.95元，由原告两江新区仨鑫建筑设备租赁站负担342.24元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员 郭蒙政 二〇二一年三月十八日 法官助理 王松柏 书 记 员 方 媛