重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2021）渝0120民初838号原告：重庆银行股份有限公司璧山支行，营业场所重庆市璧山区璧泉街道双星大道78号、80号、82号、84号、86号，统一社会信用代码915002276733968126。负责人：何知明，行长。委托诉讼代理人：唐梓城，男，1993年6月6日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区，系银行职工。被告：重庆市璧山区弘江工程机械设备租赁有限公司，住所地重庆市璧山区璧城街道一人巷5号，统一社会信用代码91500227089126821U。法定代表人：张正春，执行董事兼经理。被告：张正春，男，1979年2月22日出生，汉族，住重庆市璧山区。被告：张明礼，男，1981年1月5日出生，汉族，住重庆市璧山区。被告：刘钟元，男，1981年6月5日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。原告重庆银行股份有限公司璧山支行（以下简称“重庆银行璧山支行”）与被告重庆市璧山区弘江工程机械设备租赁有限公司（以下简称“弘江公司”）、张正春、张明礼、刘钟元借款合同纠纷一案，本院于2021年1月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告重庆银行璧山支行的委托诉讼代理人唐梓城，被告弘江公司、张正春、张明礼、刘钟元经本院合法传唤拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。重庆银行璧山支行向本院提出诉讼请求：1、判令弘江公司立即归还借款本金2352900元及所欠利息32894.52元，罚息115554.84，复利4369.17元，本息合计2505718.53元（截至2020年6月20日）；2、判令弘江公司向原告支付从2020年6月21日起至欠款还清之日止，以借款本金2352900元为基数，按实际执行贷款利率上浮50%计算罚息，利随本清；以所欠利息32894.54元为基数，按实际执行贷款利率上浮50%计算复利，利随本清）；3、判令被告张正春、张明礼对上述债务承担连带责任保证的担保责任；4、判令原告对被告刘钟元所有的位于重庆市沙坪坝区明德路5号附X号（产权证号：104房地证2013字第XXXX号）的房屋享有抵押权和优先受偿权；5、判令被告承担本案律师费（若有）、保全费（若有）及全部诉讼费用。事实与理由：2017年10月18日，原告与被告弘江公司签订了编号为2017年重银璧山支授字第1194号《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》及编号为2017年重银璧山支贷字第1197号《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同项下流动资金贷款提款申请书》，约定弘江公司向原告贷款239.835594万元，用于结清重庆银行股份有限公司璧山支行合同编号为2016年重银璧山支贷字第1332号已有贷款，贷款期限为12个月，自2017年10月24日至2018年10月17日，贷款执行年利率为6.525%，按月结息，到期还本。被告张正春、张明礼为弘江公司向原告所借的上述贷款提供连带保证责任，被告刘钟元于2017年10月18日与原告签订抵押合同，并办理抵押登记。上述合同签订后，原告于2017年10月24日依约定向弘江公司履行了发放贷款239.835594万元的合同义务。2018年10月17日，原告与弘江公司、张正春、张明礼、刘钟元签订了编号为2018年重银璧山支展字第0871号《重庆银行贷款展期合同》，展期至2019年10月17日，约定展期编号为2017年重银璧山支授字第1194号《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》，编号为2017支贷重银璧山支贷字第1197号《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同项下流动资金贷款提款申请书》及编号为2017重银璧山支抵字第1195号《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》、编号为2017重银璧山支保字第1196号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》的担保合同其他各项条款仍有效，贷款执行年利率5.665%，按月结息，到期还本。被告弘江公司合同履行期间，多次利息逾期，原告多次催收，但被告履约意愿较差，原告向弘江公司、张正春、张明礼、刘钟元发出了《逾期授信通知书》，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院依据法律与以上事实，判决支持原告以上全部诉讼请。被告弘江公司、张正春、张明礼、刘钟元均未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。经审理，本院认定事实如下：2017年10月18日，原告重庆银行璧山支行作为甲方与被告弘江公司作为乙方，双方签订了编号为2017年重银璧山支授字第1194号《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》（以下简称“主合同”），合同约定：第一部分，通用条款。第二部分，专用条款。一、授信期限及最高额授信额度。甲方同意在2017年10月18日至2018年10月17日期间，在本合同项下向乙方给予授信，实际形成的最高额授信额度（债权本金金额）不超过人民币2400000元（大写：贰佰肆拾万元整），该实际形成的最高额授信额度是指扣除保证金质押担保之外的债权本金余额额度。本条所述最高额授信额度不涵盖签订本最高额授信合同前，乙方在甲方处已经发生融资敞口余额。二、担保方式。本最高额授信业务合同的担保方式为：保证，担保人必须与甲方签订重庆银行股份有限公司最高额保证合同。[详见（2017）年（重银璧山）支（保）字第（1196）号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》]。抵押，担保人必须与甲方签订重庆银行股份有限公司最高额抵押合同。[详见（2017）年（重银璧山）支（抵）字第（1195）号《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》]。三、本合同项下具体融资业务类型及授信额度。……3.1本合同项下具体融资业务类型：流动资金贷款。3.2具体融资业务（或组合）及授信金额：流动资金贷款240万元。……附件：流动资金贷款业务要素。1、利率确定方式：浮动利率：在发放贷款时人民银行贷款基准利率的基础上上浮50%，如遇中国人民银行调整前述基准利率，则合同执行期内的利率不随之调整。2、还款方式：按期付息到期还本，还款频率：月。3、贷款期限：最长不超过12个月。4、贷款用途：用于结清重庆银行股份有限公司璧山支行（合同编号为（2016）年（重银璧山支贷）字第（1332）号已有贷款。5、贷款支付方式：全部受托支付方式，受托支付方式是指甲方在审核贷款资金符合本业务要素约定用途后，根据乙方《支付委托书》将贷款资金通过乙方账户直接支付给符合本业务要素约定用途的乙方交易对象……。同日，被告张正春、张明礼作为乙方（保证人）与原告重庆银行璧山支行作为甲方（债权人），双方签订了编号为2017重银璧山支保字第1196号的《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，约定：乙方所担保的对象为债务人基于主合同及其项下单个或多个具体融资业务所产生的应对甲方所负全部债务（包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用等），本金余额不超过2400000元，保证方式为连带责任担保，保证期间为从本合同生效之日起，至主合同项下全部融资（含其他各类具体业务申请书）中最后到期的一笔融资的履行期限届满之日起经过两年。其中合同第一部分通用条款第八条8.3约定：“乙方在此承诺：不以甲方应首先行使主合同项下的担保物权（含债务人提供担保物权）作为履行保证责任的前提。”同日，被告刘钟元作为乙方（抵押人）与原告重庆银行璧山支行作为甲方（抵押权人），双方签订了（2017）年（重银璧山）支（抵）字第（1195）号《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》，约定乙方将其所有的位于重庆市沙坪坝区明德路5号附X号（产权证号：104房地证2013字第XXXX号）房屋为债务人提供抵押担保，担保对象为债务人基于主合同及其项下单个或多个具体融资业务所产生的应对甲方所负全部债务（包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用等），本金余额不超过2400000元。被告刘钟元及其妻子周东红向原告出具《财产共有人承诺书》，承诺同意将上述房屋为被告弘江公司向原告的上述贷款提供抵押担保。原告与被告刘钟元并就抵押房屋办理了抵押权登记。2017年10月24日，原告重庆银行璧山支行作为贷款人与被告弘江公司作为申请人，双方签订了编号为2017年重银璧山支贷字第1197号《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同项下流动资金贷款提款申请书》，合同约定：1、本流动资金贷款业务系主合同项下具体融资业务，并由该《最高额授信业务总合同》所对应的担保方式进行担保。2、贷款金额为2398355.94元（大写：贰佰叁拾玖万捌仟叁佰伍拾伍元玖角肆分）。3、贷款利率：3.2浮动利率：在现行人民银行贷款基准利率4.35%基础上上浮50%，本贷款实际执行的贷款年利率为6.525%。如遇中国人民银行调整前述基准利率，则不随之调整。4、贷款期限自2017年10月24日起至2018年10月17日止。5、贷款用途：用于结清重庆银行股份有限公司璧山支行（合同编号为（2016）年（重银璧山支贷）字第（1332）号已有贷款……6、……如因未按合同约定期限还款导致计收罚息和复利的，在本贷款实际执行贷款利率基础上加收（上浮）50%计收罚息和复利。……。8、申请人同意按照按期付息到期还本的方式进行贷款本息的偿还：申请人按每月一次的结息周期结付贷款利息，还款周期为月的，利息还款日为应还款当月的20日……。2018年10月17日，原告重庆银行璧山支行作为甲方（贷款人），弘江公司作为乙方（借款人），被告张正春、张明礼、刘钟元作为丙方（担保人），三方签订了《重庆银行贷款展期合同》，约定因乙方不能按时足额偿还主合同项下贷款，现乙方申请展期，甲方审核后同意对主合同项下的贷款展期，丙方同意继续提供担保。第一条……展期金额为贰佰叁拾玖万捌仟叁佰伍拾伍元玖角肆分，展期最终到期日为2019年10月17日。展期期间，乙方必须严格按照约定的还款计划归还借款：还款日期：2019年10月17日，还款金额：2398355.94元。第二条展期期间贷款月利率按4.7125‰执行，展期期满，对乙方尚未归还的展期贷款本息，甲方按前述月利率上浮50%（即按月利率7.06875‰）计收罚息和复利。第三条乙方及丙方自愿承担下列义务：1、原贷款有抵押或质押担保的，抵押人、出质人继续以原抵押物或质押物提供抵押或提供质押。如贷款展期后的到期日超过原抵押或质押财产保险到期日的，乙方及丙方负责抵押、质押财产的续保险手续。2、原贷款有保证担保的，丙方自愿继续承担连带保证责任，保证期间为贷款到期日起两年。第四条本贷款展期合同对主合同及编号为2017年重银璧山支抵字第1195号、2017年重银璧山支保字第1196号的担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原主合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效……。截至2020年6月20日，被告弘江公司尚欠原告借款本金2352900元、利息32894.52元、罚息115554.84元、复利4369.17元，合计2505718.53元。2020年8月20日，原告通过邮寄方式分别向被告弘江公司、张正春、张明礼、刘钟元送达了《逾期授信业务通知书》，要求被告弘江公司、张正春、张明礼、刘钟元清偿或者代为清偿相关债务。上述事实，有重庆银行璧山支行的陈述及其举示的《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》、《重庆银行股份有限公司最高额授信业务项下流动资金贷款提款申请书》、《借款借据》、《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》、《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》、《重庆银行贷款展期合同》、不动产抵押登记证明、《财产共有人承诺书》、《核保书》、《逾期授信业务通知书》及其送达回执等证据证明，经庭审查证属实，本院予以采信。本院认为，重庆银行璧山支行与弘江公司签订的《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》、与张正春、张明礼签订的《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》、与刘钟元签订的《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》、与被告弘江公司、张正春、张明礼、刘钟元签订的《重庆银行贷款展期合同》，均是各方合同当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，各方均应按合同约定全面履行自己的义务。该笔借款期限届满后，借贷双方同意对借款进行展期，且借款展期后，被告张正春、张明礼、刘钟元同意继续承担担保责任。现展期期限届满，被告弘江公司未能按时归还借款，担保人也未履行还款义务，为此，原告请求被告弘江公司立即归还截至2020年6月20日的尚欠借款本金2352900元、利息32894.52元、罚息115554.84元、复利4369.17元，并支付从2020年6月21日起至欠款还清之日止，以借款本金2352900元为基数，按实际执行贷款利率6.525%上浮50%计算的罚息和以所欠利息32894.54元为基数，按实际执行贷款利率6.525%上浮50%计算的复利，符合法律规定及双方合同约定，本院予以支持。被告张正春、张明礼为弘江公司的借款提供连带责任保证担保，担保的范围包括贷款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等，保证期间为贷款展期到期日起两年，现重庆银行璧山支行在保证期间内要求张正春、张明礼对被告弘江公司所欠原告本金、利息、罚息、复利等承担连带清偿责任，其诉请符合法律规定和双方约定，应予支持。被告刘钟元自愿以位于重庆市沙坪坝区明德路5号附X号（房产证号：104房地证2013字第XXXX号）的房屋为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权已有效设立，故原告重庆银行璧山支行主张对上述房屋的拍卖、变卖所得价款在被告弘江公司对原告的前述债务范围内享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。被告弘江公司、张正春、张明礼、刘钟元经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃了相关诉讼权利，为此，被告应自行承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定的规定，判决如下：一、被告重庆市璧山区弘江工程机械设备租赁有限公司于本判决生效后三日内清偿原告重庆银行股份有限公司璧山支行尚欠的借款本金2352900元、截至2020年6月20日的利息32894.52元、罚息115554.84元、复利4369.17元；二、被告重庆市璧山区弘江工程机械设备租赁有限公司于本判决生效后三日内清偿原告重庆银行股份有限公司璧山支行自2020年6月21日起的罚息、复利（罚息以尚欠借款本金2352900元为基数，按实际执行贷款利率上浮50%计算至欠款付清之日止，利随本清；复利以尚欠利息32894.54元为基数，按实际执行贷款利率上浮50%计算至付清之日止，利随本清）；三、被告张正春、张明礼对前述第一、第二项所确定的债务承担连带清偿责任。四、原告重庆银行股份有限公司璧山支行对被告刘钟元所有的位于重庆市沙坪坝区明德路5号附X号（房产证号：104房地证2013字第XXXX号）的房屋拍卖、变卖所得价款对前述第一、第二项所确定的债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取13422.88元，由被告重庆市璧山区弘江工程机械设备租赁有限公司、张正春、张明礼、刘钟元负担，此款已由原告重庆银行股份有限公司璧山支行垫付，由四被告随案款一并支付给原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。审 判 员 刘云金二〇二一年三月二十二日法官助理 白琳琳书 记 员 王艺颖