山东省济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁0191民初853号原告：莱商银行股份有限公司济南高新区支行，住所地济南市工业南路与崇华路交叉口东北角莱商银行济南高新区支行，统一社会信用代码：91370100582248558P。负责人：李雯，行长。委托诉讼代理人：杨亚萌，女，该银行工作人员。委托诉讼代理人：焦熙明，女，该银行工作人员。被告：山东亿佳亿经贸发展有限公司，住所地济南市高新区崇华路445号-1，统一社会信用代码：91370100787175268C。法定代表人：林富强，执行董事兼经理。被告：济南金源信华物资有限公司，住所地济南市高新区贤文花园20-1-1103室，统一社会信用代码：913701007988637791。法定代表人：曹素兰，董事长兼总经理。被告：济南方坤经贸有限公司，住所地济南市高新区崇华路北段西侧沿街房16号，统一社会信用代码：91370100664881795D。法定代表人：李元柱，执行董事兼总经理。被告：济南鲁亮经贸有限公司，住所地济南市高新区贤文村东城塑编有限公司院内南院E区8号，统一社会信用代码：91370100677273772X。法定代表人：刘忠林，董事长兼总经理。被告：山东宸溪新能源技术有限公司，住所地济南市高新区工业南路济南东城物资市场内B区东排202号，统一社会信用代码：913701003070756053。法定代表人：亓斐，执行董事兼总经理。被告：济南赛拉威餐饮管理咨询有限公司，住所地济南市高新区崇华路西侧北端，统一社会信用代码：913701005755581796。法定代表人：李宁，执行董事兼总经理。被告：曹素兰，女，1964年2月9日出生，汉族，住济南市。被告：刘炳泉，男，1962年6月4日出生，汉族，住贤文花园南区。被告：刘忠林，男，1986年7月1日出生，汉族，住济南市。被告：亓斐，女，1988年6月29日出生，汉族，住济南市。被告：林嵌嵌，男，1984年9月17日出生，汉族，住济南市历下区。被告：周晓希，女，1987年3月24日出生，汉族，住济南市历下区。被告：林富强，男，1963年7月15日出生，汉族，住济南市高新区。被告：王金芳，女，1963年7月16日出生，汉族，住济南市高新区。被告：董继琴，女，1963年10月29日出生，汉族，住济南市高新区。被告：李元柱，男，1964年8月13日出生，汉族，住济南市高新区。被告：李宁，男，1987年5月18日出生，汉族，住济南市高新区。被告：孙小然，女，1989年10月26日出生，汉族，住济南市高新区。原告莱商银行股份有限公司济南高新区支行与被告山东亿佳亿经贸发展有限公司等金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月19日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月25日公开开庭进行了审理。原告莱商银行股份有限公司济南高新区支行的负责人李雯及诉讼代理人杨亚萌、焦熙明，被告济南金源信华物资有限公司的法定代表人即被告曹素兰到庭参加了诉讼，其余被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案查明事实如下：一、合同名称及签订时间、合同编号：合同名称为《流动资金借款合同》，签订时间为2019年11月4日，合同编号为2019年LS0402流贷字第2019110402号。二、签订主体：债权人为莱商银行股份有限公司济南高新区支行，债务人为山东亿佳亿经贸发展有限公司。三、借款金额：310万元。四、借款期限：2020年10月4日到期。五、借款利率：年利率7%，逾期利率上浮50%，借期内未按期支付的利息按合同约定的借款利率计收复利，逾期后仍不能支付的利息（含欠付利息、复利及逾期罚息）按合同约定的利率上浮50%计收复利。六、借款发放时间：2019年12月23日。七、还款方式：按月计息、到期一次性还本。八、还款情况：未偿还本金，偿还部分利息。九、是否存在逾期还款：是。十、原告是否要求提前还款或解除合同：否。十一、是否签订抵押合同：2019年12月5日签订《抵押合同》。十二、抵押人、抵押物：抵押人为林富强，抵押物为不动产权证书号鲁（2019）乳山市不动产权第0026845号的房产。十三、最高额抵押担保：无。十四、是否办理抵押登记：办理了正式抵押登记，载明担保债权数额为272181元。十五、是否签订保证合同：2019年11月4日签订《保证合同》，保证人为：济南金源信华物资有限公司、济南方坤经贸有限公司、济南鲁亮经贸有限公司、山东宸溪新能源技术有限公司、济南赛拉威餐饮管理咨询有限公司、曹素兰、刘炳泉、刘忠林、亓斐、林嵌嵌、周晓希、林富强、王金芳、董继琴、李元柱、李宁、孙小然。十六、是否约定保证方式：约定为连带责任保证。十七、是否约定开发商阶段性担保责任：否。十八、是否签订质押合同：否。十九、是否同时约定抵押担保、保证担保、质押担保：有，约定了共存时的受偿顺序。二十、原告是否主张配偶承担责任：否。二十一、配偶一方是否在合同上签字或出具共同还款的承诺：否。二十二、尚欠本息数额：截止到2020年11月2日，尚欠本金310万元，欠利息（含罚息、复利）88300.98元。二十三、是否主张实现债权的费用：是，案件受理费16153元、保全费5000元。二十四、有无仲裁、管辖的约定：有，合同第28条。二十五、该借款用途为借新还旧，已告知担保人。二十六、莱商银行股份有限公司济南高新区支行的诉讼请求：一、判令被告山东亿佳亿经贸发展有限公司向原告偿还借款本金人民币310万元及截至贷款本息完全清偿之日的利息、复利、罚息(暂计至2020年11月2日利息及复利、罚息金额为人民币88300.98元)。二、判令被告济南金源信华物资有限公司、济南方坤经贸有限公司、济南鲁亮经贸有限公司、山东宸溪新能源技术有限公司、济南赛拉威餐饮管理咨询有限公司、曹素兰、林富强、李元柱、刘忠林、亓斐、李宁、刘炳泉、周晓希、林嵌嵌、王金芳、董继琴、孙小然对上述债务承担连带清偿责任。三、判令我行对被告林富强名下位于银滩海林花园96号1-402室(房产证号：鲁(2019)乳山市不动产权第0026845号)的抵押物享有优先受偿权。四、案件受理费、保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、鉴定费、律师费及其他实现债权的费用均由被告承担。济南金源信华物资有限公司、曹素兰对上述事实及莱商银行股份有限公司济南高新区支行的诉讼请求无异议，其余被告未予答辩。本院认为，当事人签订的借款合同、抵押合同、保证合同合法有效，山东亿佳亿经贸发展有限公司未清偿借款本息应承担相应违约责任，担保人承担相应担保责任。除济南金源信华物资有限公司、曹素兰外，其他被告经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，相应法律后果由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十二条、第三百九十四条、第四百零二条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告山东亿佳亿经贸发展有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告莱商银行股份有限公司济南高新区支行借款本金310万元及利息、复利、罚息（截至2020年11月2日，利息、复利、罚息共计88300.98元；自2020年11月3日起至实际给付之日止，仅有罚息，以310万元为基数，按年利率10.5%计算）。二、被告济南金源信华物资有限公司、济南方坤经贸有限公司、济南鲁亮经贸有限公司、山东宸溪新能源技术有限公司、济南赛拉威餐饮管理咨询有限公司、曹素兰、刘炳泉、刘忠林、亓斐、林嵌嵌、周晓希、林富强、王金芳、董继琴、李元柱、李宁、孙小然对上述第一项债务承担连带保证责任（保证人承担保证责任后，有权向借款人济南金源信华物资有限公司追偿）。三、原告莱商银行股份有限公司济南高新区支行对抵押物就抵押登记的债权享有优先受偿权，抵押物为鲁（2019）乳山市不动产权第0026845号不动产，坐落为银滩海林花园96号1-402室，登记的担保债权数额为272181元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32306元，减半收取计16153元，财产保全费5000元，由被告山东亿佳亿经贸发展有限公司、济南金源信华物资有限公司、济南方坤经贸有限公司、济南鲁亮经贸有限公司、山东宸溪新能源技术有限公司、济南赛拉威餐饮管理咨询有限公司、曹素兰、刘炳泉、刘忠林、亓斐、林嵌嵌、周晓希、林富强、王金芳、董继琴、李元柱、李宁、孙小然负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  肖寒二〇二一年三月二十六日法官助理朱莉书记员彭薪洁