河南省汝州市人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0482民初1674号原告：河南汝州农村商业银行股份有限公司，公司住所地：汝州市广育路3号，统一社会信用代码：9141048208083686X5。法定代表人：贾红伟，男，任该公司董事长。委托诉讼代理人：杨旭涛，北京市京师（汝州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏思雨，北京市京师（汝州）律师事务所实习律师。被告:河南省xxxx发展有限公司，住所地:河南省平顶山市。统一社会信用代码:91410402xxxx，法定代表人:丁春生，任该公司执行董事。被告:平顶山市xxxxxxx有限责任公司，住所地:河南省平顶山市。统一社会信用代码:91410xxxxxxx。法定代表人:姜小辉，任该公司执行董事兼总经理。被告:关朝辉，男，1973年3月17日出生，汉族，户籍地:平顶山市新华区，现住平顶山市新城区。被告:丁春生，男，1970年3月13日出生，汉族，户籍地:南京市建邺区，现住平顶山市新城区。原告河南汝州农村商业银行股份有限公司（以下简称汝州农商银行）与被告河南省xxxx发展有限公司、平顶山市xxxxxxx有限责任公司、关朝辉、丁春生金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月4日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汝州农商银行的委托诉讼代理人杨旭涛、魏思雨到庭参加诉讼，被告平顶山市xxxxxxx有限责任公司、关朝辉、丁春生经本院传票传唤,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汝州农商银行向本院提出诉讼请求：1.责令被告河南省xxxx发展有限公司偿还原告借款本金2000万元及利息(自2017年8月1日至2019年7月20日按月利率4.95‰计算），之后的逾期利息在原利率基础上加收50%计算至债权清偿之日；2、判令原告对被告平顶山市xxxxxxx有限责任公司设定抵押的位于平顶山市经七路以东、纬二路以北的登记证号为平国用(2008)第X0003号总面积为60932.2平方米其中的16113.7平米的士地使用权的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3、责令其他被告对该借款本息、利息、罚息等承担连带清偿责任；4、诉讼费等实现债权的费用由诸被告承担。事实和理由：2017年8月1日，被告河南省xxxx发展有限公司作为借款人、平顶山市xxxxxxx有限责任公司、关朝辉、丁春生作为保证人与原告签订了农村信用社社团贷款协议书，按照协议约定，被告河南省xxxx发展有限公司向原告申请从2017年8月1日至2019年7月20日期间内借款，借款金额2000万元整，实际借款起始日期以贷款发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按照业务操作规程出具的会计凭证为准，月利率为4.95‰，按月结息，到期后还本付息。平顶山市xxxxxxx有限责任公司、关朝辉、丁春生自愿为上述借款提供连带责任保证，担保范围包括协议项下的债务本金及利息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。保证期间自贷款展期日至贷款履行期届满之日后两年止。协议中约定管辖法院为贷款人住所地人民法院。上述借款协议签订后，原告于2017年8月1日向被告河南省xxxx发展有限公司发放贷款2000万元。借款借据约定，该笔借款的起止日期为2017年8月1日至2019年7月20日。借款用途为借新还旧。截止2018年1月22日，借款人仅支付利息50.478万元，下欠本金2000万元及利息、罚息未偿还。2017年7月20日原告与被告签订《抵押合同》，约定被告平顶山市xxxxxxx有限责任公司将位于平顶山市经七路以东、纬二路以北的登记证号为平国用(2008)第X0003号总面积为60932.2平方米其中的16113.7平米的土地使用权作为抵押物。2017年7月21日原被告就签订的借款协议及抵押合同经河南省汝州市公证处进行公证。综上，原、被告之间形成了借款及担保协议关系，现被告河南省xxxx发展有限公司不按时支付原告借款本息的行为违反了借款协议约定，损害了原告的合法权益，已构成违约。故此，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国协议法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律和司法解释之规定，以及借款和保证协议中约定的相关条款和管辖原则诉至法院，请求贵院查明事实并依法判如所诉。被告河南省xxxx发展有限公司、平顶山市xxxxxxx有限责任公司、关朝辉、丁春生未到庭参加诉讼，亦未向本庭提交书面答辩意见。原告汝州农商银行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：第一组证据：证据1、《农村信用社社团贷款协议书》一份；证据2、《借款借据》、《贷款发放通知单》、贷款收支明细各一份；证明内容：原被告间签订《农村信用社社团贷款协议书》的事实。第二组证据：证据3、各被告的身份信息；证明各被告的主体资格。证据4、担保意见书、股东会决议各两份；证明内容：担保人对借款承担连带保证责任经过配偶和股东会同意。第三组证据：证据5、抵押合同一份；证据6、汝州市公证处公证书两份。证明内容：被告用土地使用权抵押，借款协议及抵押合同经过公证。被告河南省xxxx发展有限公司、平顶山市xxxxxxx有限责任公司、关朝辉、丁春生未提交相关证据材料。根据当事人陈述和提供的证据，本院认定事实如下：2017年8月1日，被告河南省xxxx发展有限公司作为借款人、平顶山市xxxxxxx有限责任公司、关朝辉、丁春生作为保证人与原告汝州农商银行签订农村信用社社团贷款协议书，协议约定：借款期限为23个月20天，时间自2017年8月1日至2019年7月20日，月利率为固定利率4.95‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50％，按月付息，到期后还本付清。实际借款起始日期以贷款发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按照业务操作规程出具的会计凭证为准。截止2018年1月22日，借款人仅支付利息50.478万元。2017年7月20日原告与被告平顶山市xxxxxxx有限责任公司签订《抵押合同》，约定原告对被告平顶山市xxxxxxx有限责任公司将位于平顶山市经七路以东、纬二路以北的登记证号为平国用(2008)第X0003号总面积为60932.2平方米其中的16113.7平米的土地使用权的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。平顶山市xxxxxxx有限责任公司、关朝辉、丁春生自愿为上述借款提供连带责任保证，担保协议项下的债务本金及利息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。保证期间自贷款展期日至贷款履行期届满之日后两年止。本协议记载的保证人地址为约定送达地址。本院认为，依法成立的协议，对当事人具有法律约束力。涉案借款协议、抵押合同系签订协议经过公证，是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，为合法有效的协议，各方当事人均应依协议约定行使权利、履行义务。被告河南省xxxx发展有限公司作为借款人应按协议约定支付借款本息，被告未按时还本付息已构成违约，故原告要求被告河南省xxxx发展有限公司按协议约定偿还下欠借款本息和实现抵押权的诉请，符合法律规定，本院予以支持。关于保证期间，保证协议中约定：保证期间为主债务履行期届满之日后两年止，原告要求诸被告承担连带保证责任的诉请符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国协议法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告河南省xxxx发展有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告河南汝州农村商业银行股份有限公司贷款本金2000万元及下欠利息、逾期利息（利息自2017年8月1日起至2019年7月20日按月利率4.95‰计算，逾期利息自2019年7月21日起月利率按借款协议约定利率加收50%计算至借款清偿之日。被告已支付的利息50.478万元予以扣除）；二、原告对被告平顶山市xxxxxxx有限责任公司设定抵押的位于平顶山市经七路以东、纬二路以北的登记证号为平国用(2008)第X0003号总面积为60932.2平方米其中的16113.7平米的士地使用权的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；三、被告平顶山市xxxxxxx有限责任公司、关朝辉、丁春生对上述借款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费91911元，减半收取45955.5元，保全费5000元，共50955.5元由被告河南省xxxx发展有限公司平顶山市xxxxxxx有限责任公司、关朝辉、丁春生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  渠武超二〇二一年三月三十一日书记员  郭亚强