贵州省湄潭县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0328民初563号原告：湄潭中银富登村镇银行有限公司。住所地:贵州省湄潭县湄江街道天文大道滨江豪苑**楼。统一社会信用代码：915203003295875054。法定代表人：令狐昌勇，行长。委托诉讼代理人：龙腾，男，公司员工。委托诉讼代理人：唐书华，男，公司员工。被告：陈永刚，男，汉族，1984年9月14日出生，住贵州省湄潭县。被告：潘维，女，汉族，1986年9月4日出生，住贵州省湄潭县。被告：陈永莉，女，汉族，1985年12月15日出生，住贵州省湄潭县。被告：湛刚，男，汉族，1990年7月13日出生，住贵州省凤冈县。原告湄潭中银富登村镇银行有限公司与被告陈永刚、潘维、陈永莉、湛刚金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湄潭中银富登村镇银行有限公司委托诉讼代理龙腾、唐书华到庭参加了诉讼。被告陈永刚、潘维、陈永莉、湛刚经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湄潭中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈永刚、潘维偿还贷款本金人民币108576.49元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、罚息、复利（计至全部欠款还清之日）。截止2021年2月4日，贷款利息、罚息、复利合计12622.86元（利息7407.92元、罚息4640.78元、复利574.16元）；共计：121199.35元；2、判令被告陈永莉、湛刚对上述诉讼请求承担连带清偿责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3、判令被告陈永刚、潘维以其位于贵州省湄潭县的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、判令各被告共同连带地承担本案的诉讼费用。事实与理由：2018年07月09日，原告与被告陈永刚、潘维订了《借款合同》（编号：2018Ｇ1204014050359，约定原告向被告陈永刚、潘维发放贷款20万元人民币，贷款期限36个月，合同利率为年利率9%，贷款期限为2018年07月09日至2021年07月08日，还款方式为等额本息。为担保上述借款合同下的原告债权，原告与被告保证人湛刚、陈永莉签订了《最高额保证合同》（合同编号为：2018Ｇ1204014050359-2），约定对上述借款合同下的原告全部债权承担连带保证担保责任。原告与被告陈永刚签订了《抵押合同》（合同编号：2018Ｇ1204014050359-1），约定被告陈永刚以其位于贵州省湄潭县的房地产提供抵押担保，对上述《借款合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。同时，原告与潘维签订了《抵押合同》（合同编号：2018Ｇ1204014050359-1），约定潘维以其位于贵州省湄潭县的房地产提供抵押担保，对上述《借款合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。上述合同签订后，原告于2018年07月13日如约发放贷款。被告在2019年12月20日等额本息到期未能偿还。经过多次催收无果，截至起诉日被告仍未偿还。原告认为，被告陈永刚、潘维未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任，原告有权提前解除合同，收回所有贷款；被告保证人湛刚、陈永莉应履行保证责任。综上，为及时实现贷款债权、维护原告的合法权益，原告特提起诉讼，请求人民法院依法判决。被告陈永刚、潘维、陈永莉、湛刚未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告陈永刚与被告陈永莉系同胞兄妹，被告陈永刚与被告潘维系夫妻关系，被告陈永莉与被告湛刚系夫妻关系。2018年7月9日，被告陈永刚、潘维以资金周转为由向原告申请贷款200000.00元并签订了《借款合同》（生产经营性贷款，适用于欣农贷），合同编号为：2018Ｇ1204014050359。合同约定贷款期限36个月（自2018年7月9日至2021年7月8日），合同利率为年利率9%，还款方式为等额本息还款，还款时间为每月20日。合同特别约定，如被告未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，原告有权要求提前收回贷款并按合同约定主张逾期利息及违约责任。为担保上述借款合同下的原告债权，被告湛刚、陈永莉作为保证人与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号为：2018Ｇ1204014050359-2）。合同约定“本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下中银富登的全部债权，包括主债权本金人民币（大写）贰拾万元整（ＲＭＢ￥200000.00元）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。”。同时原告与被告陈永刚、潘维签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2018Ｇ1204014050359-1），约定被告陈永刚、潘维以其位于贵州省湄潭县的房地产提供抵押担保，对上述《借款合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任。上述合同签订后，原告于2018年7月13日如约发放贷款。被告陈永刚、潘维获得上述贷款后按约履行至2019年11月20日，之后被告违约不偿还等额本息，至今下欠本金108576.49元及2019年11月20日之后的利息、罚息和复利。原告经过多次催收无果，遂诉至本院，要求依法判决，实现原告的诉讼请求。本院认为，原告与被告陈永刚、潘维签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告陈永莉、湛刚签订的《最高额保证合同》是合同各方的真实意思，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人双方具有法律约束力。当事人应当按约全面履行自己的义务。原告按约向被告陈永刚、潘维支付了借款，被告陈永刚、潘维应当按约偿还借款本息，由于被告陈永刚、潘维自2019年11月20日起未按合同约定还款，已构成违约，应当承担继续偿还贷款及利息的民事责任，并按合同承担违约责任。原告要求提前收回贷款，符合双方合同约定，本院予以支持。被告陈永莉、湛刚作为保证人，按照合同约定应当上述款项承担连带责任，故原告要求被告陈永莉、湛刚承担连带责任的主张，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告与被告陈永刚、潘维之间签订的《最高额抵押合同》并未进行抵押登记，抵押权未设立，原告对该合同项下的抵押物不享有优先权。故对原告要求判令被告陈永刚、潘维以其位于贵州省湄潭县的房地产履行抵押担保责任，原告对该财产行使抵押权并优先受偿的请求，本院不予支持。被告陈永刚、潘维、陈永莉、湛刚经传票传唤，未到庭应诉，应视为放弃其自身的诉讼权利，不影响本院对本案的审理和裁判，由此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、限被告陈永刚、潘维在本判决生效后十日内偿还原告湄潭中银富登村镇银行有限公司借款本金人民币108,576.49元，并按双方签订的《借款合同》约定承担自2019年11月20日起至清偿之日止的利息、罚息和复利等。二、被告陈永莉、湛刚对上述款项承担连带清偿责任；三、驳回原告湄潭中银富登村镇银行有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1,362.00元，由被告陈永刚、潘维、陈永莉、湛刚负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，且自递交上诉状之日起七日内缴纳上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。本判决生效后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。审判员  徐玉华二〇二一年三月二十四日法官助理汪奉英书记员罗启亮