辽宁省鞍山市铁东区人民法院民 事 判 决 书(2020)辽0302民初253号原告（反诉被告）：鞍山万田建筑装饰工程有限公司，住辽宁省鞍山市铁东区前进路40号。法定代表人：王有峰，总经理。被告（反诉原告）：李蕾，女，1989年4月6日出生，汉族，住辽宁省辽阳县。委托诉讼代理人：马延明，男，1984年6月26日出生，汉族，系被告爱人，住辽宁省辽阳县。原告鞍山万田建筑装饰工程有限公司（反诉被告）（以下简称万田公司）与被告李蕾（反诉原告）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月28日、12月25日公开开庭对本诉及反诉进行了审理。原告万田公司（反诉被告）的法定代表人王有峰，被告李蕾（反诉原告）及其委托诉讼代理人马廷明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。万田公司向本院提出诉讼请求：1、请求李蕾支付剩余工程款10800元，违约金5000元，增加的工程量款2400元，共计18200元；2、诉讼费由李蕾承担。事实与理由：2018年12月30日，万田公司（以下称乙方）与李蕾（以下称甲方）签订坐落在鞍山市铁东区的装修协议。装修协议的总价为26000元，在甲乙双方签订有效协议之日，甲方应向乙方支付全部工程款的50%即13000元，但李蕾只支付了10000元，工程进行只完成粘砖后，装修协议要求甲方向乙方支付全部工程款的30%即7800元李蕾也未付，而且将门锁芯更换，不让万田公司进场，在完成粘砖进度后甲方应向乙方支付20800元，而甲方却并未支付，现在甲方又提出终止装修协议。已完成的工程增加工程量款2400元，因此特向法院提出诉求，要求甲方支付已完成工程的尚欠工程款10800元，擅自毁约合同违约金5000元，增加工程量2400元，共计18200元。反诉原告李蕾提出诉讼请求：请求万田公司给付违约金5000元、李蕾垫付的万田公司造成的漏水损失6000元，合计11000元。事实与理由：李蕾与万田公司订立装修施工合同，万田公司在2019年3月初还没有完成施工的基础工序，已经构成违约，故应赔偿李蕾违约金5000元。万田公司在施工期间，先后两次将李蕾家楼下的两家住户水淹，造成经济损失。万田公司迟迟不给解决，李蕾自行给楼下两家进行了经济赔偿6000元（每家3000元），该部分损失应由万田公司承担并给付李蕾。李蕾已经给付万田公司13000元而非10000元，请求法院予以确认。要求赔偿11000元（违约金5000+漏水赔偿款6000）。本诉被告李蕾辩称，李蕾与万田公司订立装修施工合同，约定完工期限为2016年2月28日，万田公司在2019年3月初还没有完成施工的基础工序，先行违约。万田公司在施工期间，先后两次将李蕾家楼下的两家住户水淹，造成经济损失。万田公司迟迟不给解决，李蕾自行给楼下两家进行了经济赔偿6000元（每家3000元）。李蕾已经给付万田公司13000元而非10000元，请求法院予以确认。反诉被告万田公司辩称，不存在违约，万田公司要求继续施工，李蕾不允许，将门锁更换，导致无法施工。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下:万田公司提供的装修合同一份、附件一份（装修内容流程）、工程量明细一份，可以证明双方存在装饰装修合同关系并约定了权利义务，故予以采信。李蕾提供收条一份、转账凭证一份、照片一组、录音一份、光盘一份，后期明细、吊顶、收款收据一组，可以证明万田公司没有在规定期限内完成工程的施工，部分后期工程由原告自行雇人完成，故予以采信。李蕾提供的楼下2家住户的说明、照片，可以证明万田公司装修施工期间导致李蕾家楼下2家住户被淹，但未承担赔偿责任；但不能证明损失达到6000元，故予以部分采信。万田公司提供的工程造价鉴定意见书，可以证明万田公司的已完成工程施工量为15462.44元，故予以采信。万田公司提供的评估费票据（附在评估报告中），可以证明万田公司支出了评估费3000元，故予以采信。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2018年12月30日，万田公司（以下称乙方）与李蕾（以下称甲方）签订坐落在鞍山市铁东区的装修协议。协议约定：工程期限为：2018年12月31日至2019年2月28日。工程款总价为26000元，在甲乙双方签订有效协议之日，甲方应向乙方支付全部工程款的50%即13000元，完成粘砖后，支付工程款的30%即7800元。工程全部结束，支付剩余的20%工程款。施工中乙方应严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质保量完成本合同工程。工程结束后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收，验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。当日双方又签订了一份装修内容流程，对装修项目进行细化确认。2018年12月30日，李蕾按照协议约定给付了王有峰13000元。2019年3月13日双方电话沟通，李蕾向万田公司提出没有按期完成施工。李蕾对万田公司完成的工程质量及进度不予认可，拒绝万田公司继续施工。万田公司在施工期间造成漏水导致李蕾家楼下2家邻居被水淹。万田公司申请对已经完成的工程量造价进行鉴定。2020年12月21日，辽宁建航工程咨询有限公司出具《工程造价鉴定意见书》，认定万田公司给李蕾家的装修工程已经完成的工程量造价为15462.44元。万田公司支付了鉴定费3000元。本院认为，《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。本案中万田公司与李蕾签订了装修施工协议，约定了工程款、施工期限及相关权利义务，故双方应按照协议的约定，各自履行合同义务。根据鉴定意见书可以证明万田公司已经完成的工程量为15462.44元，而李蕾只给付了13000元，故差额2462.44元应给付万田公司。关于万田公司与李蕾互相主张违约金5000元一节，因万田公司未举证双方对违约金有过约定，也未举证因违约导致的确切损失；李蕾也未支付剩余的工程款，故对于双方分别主张的违约金5000元本院不予支持。关于万田公司主张的增加的工程量2400元一节，没有证据证明其已经完成的工程量造价达到28400元（26000+2400），故不予支持。关于李蕾主张的其已经垫付的漏水赔偿款6000元，因没有证据证明损失的确切价值，李蕾与邻居之间在自行和解时达成的赔偿款数额，不能约束万田公司，故不予支持。关于评估费3000元，结合万田公司主张的工程款数额13200元与李蕾实际应付的工程款数额2462.44元之间的比例，本院支持鉴定费3000元，由万田公司承担2440元，李蕾负担560元。综上，对于万田公司的诉讼请求，本院支持由李蕾给付万田公司已完成工程的工程款差额2462.44元，鉴定费560元，合计3022.44元。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：一、李蕾于本判决生效之日起二十日内给付鞍山万田建筑装饰工程有限公司3022.44元；二、驳回鞍山万田建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求；三、驳回李蕾的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费255元，由鞍山万田建筑装饰工程有限公司负担213元，李蕾负担42元（该费用由鞍山万田建筑装饰工程有限公司垫付，李蕾在履行判决义务时加付鞍山万田建筑装饰工程有限公司42元）；反诉费75元，由李蕾负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审 判 长  贾春玲人民陪审员  解 毅人民陪审员  解连可二〇二〇年十二月二十八日代理书记员  董晓明