湖北省通山县人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂1224民初220号原告：陈继奎，男，1967年6月29日出生，汉族，湖北省通山县人，住通山县。委托诉讼代理人：邱守凡，通山县通羊法律服务所法律工作者。被告：刘大军，男，1968年8月14日出生，汉族，湖北省通山县人，住通山县。原告陈继奎与被告刘大军合伙协议纠纷一案，本院于2021年1月21日立案受理，依法适用简易程序，于2021年2月22日公开开庭进行审理。原告陈继奎及委托诉讼代理人邱守凡，被告刘大军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陈继奎向本院提出诉讼请求：1.判令被告迅速支付二人合伙应分给原告的售房款71500元并依法支付占用原告资金的逾期利息；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年7月14日，原告与被告二人合伙与张彪签订一份工程承包合同书，张彪将新医院对面洗脚城装修工程承包给原、被告二人装修（同时将二招的一部分扫尾工程也承包给二人完成）。工程款的结付由张彪将属于其个人承建的位于县残联对门的三套房子抵付给原、被告二人。原、被告二人于2015年10月26日签订了一份协议，三套房个人一套，另一套房子由二人共同销售后分账。谁知被告竞瞒着原告早就将两人共有的房子卖给了吴汉龙。后来原告发现吴汉龙住进了属于二人共有的房子后，找吴汉龙问其怎么住进来的，其说是刘大军卖给他的。原告找刘大军，刘大军说房子是其卖给吴汉龙的。但吴汉龙的钱没付清，付清了以后，该分给原告的就分给原告。后来原告得知吴汉龙仅押了15000元办证的钱，其余的钱于2017年7月份全部付给了被告。原告便要被告按份分钱给原告，被告总是今天推明天，长推不付。无奈，原告为了依法保护自己的权益，只得具文起诉，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告刘大军辩称，原告起诉是原告单方面的陈述，和事实不一致，我不认可。合同中说了按工程量抵账，多退少补。我与张彪的账还没算好，原告也清楚这个事实。账虽然没算下来，我们心中都有数。总工程只有三十多万，两套房子就占了三十多万，如果账算好之后，该是多少就是多少，我并没有说不给。投资是我先做的，之后原告再来加入的。我们之间算账，我的投资比原告多两万多，外面欠的账务也要我去打条子。如果不扯的话，可以对半分。如果要扯的话，就按比例分。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。依据本院确认的证据并结合原告当庭的陈述，可以认定如下案件事实：2015年7月14日，原告与被告二人合伙与张彪签订一份工程承包合同书，合同约定：张彪将新医院对面洗脚城装修工程承包给原、被告二人装修。一、工程名称：洗脚城。二、工程结构：洗脚城装修。三、工程质量：实行包工包料方式。四、工程承包范围：泥、木、油漆、消防、水、电包工包料总包。五、承包价格：按地平方每平方米承包价格，地板砖110元平方米，木工200元平方米，油漆180元平方米，卫生间玻璃30元平方米，水、电150元平方米，做墙150元平方米，墙纸100元平方米，防水10元平方米。…八、工程付款方式：施工过程中甲方预付工程进度款，按工程量百分之捌拾付给乙方，不得拖欠，剥余工程款，在完工验收后，一个月之内付清。2015年7月14日，张彪（甲方）再与原、被告（乙方）二人签订一份协议书，协议约定；一、甲方将位于残联对门的房子三套抵乙方承包甲方洗脚城装修工程。二、甲方房屋楼层由乙方自选。三、房子按十八万一套抵给乙方，装修工程按实际工程量计算，甲、乙双方多退少补。四、本协议一式两份，双方不得违约。注：甲、乙双方于2015年7月14日签订的装修合同第八条作废，另房屋证件由甲方协助办理。上述合同和协议签订成立后，原、被告合伙投资并对洗脚城工程施工，同时，继续承包二招的一部分扫尾工程。2015年10月26日，原、被告二人签订了一份协议，协议内容为，因刘大军、陈继奎合伙装修37度沐足城，因甲方用残联斜对面靠山下二栋三套房抵付给乙方作工程款。其中一套座东朝南一单元二楼、六楼，另外一套是靠山右边座北朝南。单元五楼，因是房子抵款，乙方只有每人分一套房子，另外一套二合伙人共同销售分账。二人具体分得房号、楼层如下：刘大军分得是：一单元贰楼，陈继奎分得是：一单元陆楼。2017年1月21日，原、被告对合伙装修37度洗脚城项目各自支付记录进行清理结算。初步清算确认为，一、确认对刘大军2016年2月1日账前和账后共付出92212元；二、确认对陈继奎2016年2月1日账前和账后共付出77405元。三、37度洗脚城项目欠款记录共欠币：27241元。四、二招食堂维修清单：共计币：41220元。该次清算反映双方在各自支出账目时，对此前于2015年10月26日，原、被告二人签订协议，协议内容为，因刘大军、陈继奎合伙装修37度沐足城，因甲方用残联斜对面靠山下二栋三套房抵付给乙方作工程款。其中一套座东朝南一单元二楼、六楼，另外一套是靠山右边座北朝南。单元五楼，因是房子抵款，乙方只有每人分一套房子，对另外一套二合伙人共同销售分账的事项未予涉及。另查明，2015年6、7月间，被告将两人共有的三套房中另一套房子卖给了案外人吴汉龙。吴汉龙首付40000元后，其余款项吴汉龙分二十次，每次付5000元，共二十个月付清，其中尾款被告减免3000元，吴汉龙扣押15000元办证费，待证件办成予以全部付给被告。原告认为被告应按份分钱，被告总是今天推明天欠拖不付。无奈，为了依法保护自己的权益，原告只得具文起诉，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。上述事实，有当事人提供的工程承包合同书、协议书及提交合伙装修37度洗脚城项目各自支付记录初步清算单据。上述各自证据，经庭审中双方当事人的陈述质证后在卷予以证实。本院认为，本案系一起个人合伙协议分配引发的纠纷。《中华人民共和国民法典》第九百六十七条规定，合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。根据民法典第九百七十二条，合伙的利润分配和亏损分担，按照合伙合同的约定办理；合伙合同没有约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。原、被告之间就约定承包37度洗脚城项目签订书面合伙协议，符合个人合伙的法律关系特征。民法典第九百七十八条规定，合伙合同终止后，合伙财产在支付因终止而产生的费用以及清偿合伙债务后有剩余的，依据本法第九百七十二条的规定进行分配。根据上述规定，个人合伙终止后，合伙人应当对合伙的债权债务进行清算。本案经庭审查明，双方对合伙项目各自的投资款及利润分配未予协商清算盈亏系客观事实。原告亦未能对合伙合同终止后，合伙财产在支付因终止而产生的费用以及清偿合伙债务后有剩余提交充足证据，应承担举证不能的法律后果。被告抗辩称，合伙至今双方对各自的投资款及利润分配未予最终清算，该意见理由成立。因原告主张判令被告迅速支付二人合伙应分给原告的售房款71500元并依法支付占用原告资金的逾期利息诉请缺乏事实和法律依据，故原告的诉求于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第九百六十七条、第九百七十二条、第九百七十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告陈继奎的诉讼请求。案件受理费1588元，由原告陈继奎负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。审判员  刘亚军二〇二一年三月三十一日书记员  张 宇附：相关法律条文《中华人民共和国民法典》第九百六十七条合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。第九百七十二条合伙的利润分配和亏损分担，按照合伙合同的约定办理；合伙合同没有约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。第九百七十八条合伙合同终止后，合伙财产在支付因终止而产生的费用以及清偿合伙债务后有剩余的，依据本法第九百七十二条的规定进行分配。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。