广东省连山壮族瑶族自治县人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1825民初54号原告：广东连山农村商业银行股份有限公司，地址：连山壮族瑶族自治县×××××××××。统一社会信用代码：914××××××××××××930。法定代表人：李毅斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：邓锡礼，该公司职工。被告：连州市圣邦农业发展有限公司。地址：连州市×××××××××（原山塘政府办公楼二楼）。社会统一信用代码：91441882MA4UP06D2N。法定代表人：余卓斌被告：余卓斌，男，汉族，1984年6月24日出生，住所地：连州市×××××××××××××××××××××，公民身份号码：441××××××××××××31X。被告：何修华，男，汉族，1976年10月10日出生，住所地：连州市××××××××××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××912。被告：唐少波，男，汉族，1960年1月18日出生，住所地：连州市×××××××××××之一，公民身份号码：441××××××××××××719,原告广东连山农村商业银行股份有限公司（以下简称连山农商行）诉被告连州市圣邦农业发展有限公司、余卓斌、何修华、唐少波借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告连山农商行的委托诉讼代理人邓锡礼到庭参加诉讼，被告连州市圣邦农业发展有限公司、余卓斌、何修华、唐少波经本院合法传唤无理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告连山农商行提起诉讼请求：1、判决解除原告与被告连州市圣邦农业发展有限公司2019年12月31日签订的《借款展期协议》（编号：114×××××××××××561)；2、判决被告连州市圣邦农业发展有限公司偿还借款本金2,950,000.00元及其利息给原告，利息按借款合同约定计至全部本金清偿之日止(其中利息暂计至2020年12月20日为103,053.49元，本息合共3,053,053.49元）；3、判决原告对被告余卓斌持有的连州市圣邦农业发展有限公司90%股权以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本金及其利息范围内享有优先受偿权；4、判决原告对被告何修华持有的连州市圣邦农业发展有限公司10%股权以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本金及其利息范围内享有优先受偿权；5、判决原告对被告唐少波持有的位于连州市××××××的抵押物【不动产证书号：连府国用（2008)第188×××××008号、粤房地权证连州字第0100000926号】以折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；6、判决被告余卓斌、何修华对被告连州市圣邦农业发展有限公司上述借款本息承担连带清偿责任；7、判决四被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2017年1月10日，原告（原名称为连山壮族瑶族自治县××信用合作联社，于2019年6月25日因体制改革改为现名）与被告连州市圣邦农业发展有限公司签订《借款合同》，在我行借款970万元，借款用途为支付转让款，借款期限2017年1月10日至2020年1月9日止。年利率按人民银行相应档次贷款基准利率基础上上浮54%执行，如遇人民银行调整贷款基准利率，按相同比例调整。按月清息，按计划还本。同日，原告与被告余卓斌、何修华分别签订《权利质押合同》，约定以其分别持有的被告连州市圣邦农业发展有限公司90%股权及10%股权作上述借款的质押担保，并在连州工商行政管理局办理了股权质押登记手续。股权出质设立登记通知书分别是连州段质登记设字号。同日，原告与被告唐少波签订《抵押合同》，约定以位于连州市××××××的房地产权作抵押担保，并于2017年1月11日办理好抵押登记手续。同日，原告与被告余卓斌、何修华签订《保证合同》，约定由被告余卓斌、何修华对被告连州市圣邦农业发展有限公司的上述借款承担连带责任保证担保。原告依约发放贷款960万元给借款人。但分期还款期届满后，被告未依约还款。在2019年12月31日，原告与上述关系人签订展期协议，约定将余下595万元借款本金还款期展至2021年7月6日止,其中：在2020年6月20日归还15万元，在2020年12月20日归还30万元，在2021年7月6日归还550万元。但借款人未依约还款，至2020年12月20日止，借款人实欠借款本金余额2,950,000.00元，利息103,053.49元，本息合共3,053,053.49元。原告认为，原告与被告签订的《借款合同》、《抵押担保合同》、《权利质押合同》、《保证合同》、《借款展期协议》等相关合同均合法有效，依法应受保护，各被告应依约承担还款责任及担保责任。由于已依法办理抵押及质押登记手续，原告对被告名下的抵押物及质物依法享有优先受偿权。据此，原告有权依约提前收回全部借款本息。被告连州市圣邦农业发展有限公司、余卓斌、何修华、唐少波没有答辩，也没有向本院提交任何证据。当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院进行了证据交换，并当庭进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审查，原告提供的证据足以证明被告连州市圣邦农业发展有限公司向其借款960万元，并由被告余卓斌、何修华作连带担保，且被告余卓斌、何修华与其享有的连州市圣邦农业发展有限公司的全部股权作质押，被告唐少波以其案涉房屋作抵押担保的事实，及被告尚欠原告借款本金2,950,000元及相关利息的事实，本院对原告提供的证据予以采纳，并对其所主张的上述事实予以确认。本院认为，本案为借款合同纠纷。连山农商行与被告连州市圣邦农业发展有限公司签订的《借款合同》、《借款展期协议》，是各方当事人的真实意思表示，合同不违反法律规定，为合法有效合约，双方应当按照约定全面履行各自的义务。原告连山农商行依约向连州市圣邦农业发展有限公司发放贷款960万元，被告也应依约履行按期还款并支付借款利息的义务。截止2020年12月20日被告尚欠本金2,950,000元、利息103,053.49元。由于案涉合同约定借款人如未按本合同的约定偿还（包括未按还本计划归还本金）或支付到期借款利息、费用及其他任何应付款项的，原告有权宣布借款立即到期，提前收回贷款，并要求借款人立即归还借款本息及相关费用，解除与借款人的借贷关系，提前实现抵（质）押权及要求保证人承担保证责任等。故原告主张解除其与被告连州市圣邦农业发展有限公司于2019年12月31日签订的《借款展期协议》，要求被告连州市圣邦农业发展有限公司归还尚欠本金2,950,000元及支付相应利息，理据充分，本院均予以支持。合同的解除时间为本案的起诉状副本送达之日即2021年1月17日。由于，原告连山农商行与被告余卓斌、何修华签订《保证合同》，约定由被告余卓斌、何修华对被告连州市圣邦农业发展有限公司的上述借款承担连带责任保证担保，以上合同是双方之间的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效。各方当事人应按约履行各自义务。因此原告要求被告余卓斌、何修华对被告连州市圣邦农业发展有限公司上述所欠原告的借款本息承担连带清偿责任，本院予以支持。原告与被告余卓斌、何修华分别签订《权利质押合同》，约定以其分别持有的被告连州市圣邦农业发展有限公司90%股权及10%股权作上述借款的质押担保，并办理了股权质押登记手续，该合同是当事人真实意思表示，内容合法，是有效合同。原告请求对被告余卓斌、何修华分别持有的被告连州市圣邦农业发展有限公司90%股权及10%股权以折价、拍卖或变卖的价款在借款本金及其利息范围内享有优先受偿权，符合法律的规定，本院予以支持。、原告与被告唐少波签订《抵押合同》，约定以唐少波位于连州市××××××的房地产权作抵押担保，并办理了抵押登记手续。该合同是当事人真实意思表示，内容合法，是有效合同。原告请求对被告唐少波位于连州市××××××的抵押物以折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权，符合法律的规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第五百零九条、第六百七十四条、第四六百七十五条、第六百七十九条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告广东连山农村商业银行股份有限公司与被告连州市圣邦农业发展有限公司于2019年12月31日签订的编号为114×××××××××××561)的《借款展期协议》，解除的时间为2021年1月17日；二、被告连州市圣邦农业发展有限公司应于本判决发生法律效力之日起十五日内归还借款本金2,950,000元及相应的利息（截止2020年12月20日止的利息为103,053.49元，2020年12月20日之后的利息按借款合同约定计至全部借款本金清偿之日止）给原告广东连山农村商业银行股份有限公司；三、被告余卓斌、何修华对被告连州市圣邦农业发展有限公司上述所欠原告广东连山农村商业银行股份有限公司借款本息承担连带清偿责任；四、原告广东连山农村商业银行股份有限公司对被告唐少波持有的位于连州市××××××的抵押物以折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；五、原告广东连山农村商业银行股份有限公司对被告余卓斌、何修华分别持有的被告连州市圣邦农业发展有限公司90%股权及10%股权以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本金及其利息范围内享有优先受偿权；六、本案受理费15612.22元，财产保全费5,000元，由被告连州市圣邦农业发展有限公司、余卓斌、何修华、唐少波共同负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，预交上诉案件受理费，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 员 庞海付二〇二一年二月五日法官助理 唐冬梅书 记 员 虞明杰附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。