甘肃省玉门市人民法院民 事 判 决 书（2021）甘0981民初198号原告：玉门市乾景装饰工程有限公司，统一社会信用代码91620981MA735QHU40。法定代表人：张某1，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：张某2，该公司副总经理。被告：孟某，男，汉族，住玉门市。委托诉讼代理人：张某3，甘肃沃熙律师事务所律师。原告玉门市乾景装饰工程有限公司诉被告孟某装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月3日公开开庭进行了审理。原告玉门市乾景装饰工程有限公司（下称乾景公司）法定代表人张某1及委托诉讼代理人张某2、被告孟某及其委托诉讼代理人张某3到庭参加诉讼，本案现已审理终结。乾景公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付所欠装修款46189.4元；2.依法判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2020年4月15日，原、被告双方签订《全屋装修合同》，约定原告为被告装修位于玉门市××区房屋一套，委托装修方式为包工包料，开工日期为2020年5月15日，竣工日期为2020年7月15日，工程价款为210000元，付款方式为：合同一经签订，被告即付总造价的70%，中途施工过半付总造价的20%，施工结束经验收后，一次性付清剩余10%。合同签订后原告即派人入场装修，在施工过程中，原告应被告要求，在合同外为被告新增加安装柜子两个，价值6189.40元，被告承诺工程完工后一并向原告支付。合同签订后，被告先后付款170000元。现工程已完工，被告已入住，但对剩余的装修款46189.40元始终未支付。原告多次向被告追讨，但被告总以种种理由推拖不付，现诉请求法院依法裁判。以维护原告合法权益。孟某辩称，原告请求剩余装修费不能成立，请求法庭依法驳回，主要有以下几点：一、装修合同第五条约定，经甲方（孟某）确认，一次性付清剩余装修款，合同第十条约定，若甲方在验收时，不符合约定，可要求甲方赔偿或返工，甲方的装修存在诸多问题，不返工也不赔偿，具体存在用于装修的集成材料坑洼不平、破损、电位留孔不准确，部分插座未安装，柜门未安装，部分柜门破损，卫生间排气孔未开，鞋柜未安装，卫生间隔断门与装修效果图不符，安装的灯亮度不够且由原告损坏，已全部拆除，衣柜的门与装修不符，存在上述问题，故被告未付款；二、原告逾期完工，理应承担违约责任，约定竣工日期为2020年7月15日，但截至目前，装修工程还未完工，存在问题已经陈述，故原告无权请求付款，被告当庭提起反诉，要求被告承担相应的违约责任；三、2020年8月27日，双方因装修质量和逾期问题交涉时，引发双方争吵和撕扯，原告方张某2将房屋灯打坏，将墙面用木棍戳洞，并导致原告妻子受伤，综上，请求法庭依法驳回原告的诉请。另外被告发现原告在装修过程中偷工减料，减少装修材料所用的数量，且虚列装修材料，经被告统计，短缺的材料价值为26910元。乾景公司向法庭提交如下证据:1.全屋装修合同一份2页及定制项目清单2页。用以证明工程总价为210000元，合同签订日期为2020年5月15日，付款方式为首次70%，工程进行一半支付20%，工程结束支付10%，及合同其他事项，并提交装修前设计的效果图，证明新增了两个鞋柜，不包括在效果图中，要求孟某支付新增项目的费用。孟某质证称，对合同的真实性及证明目的无异议。本院对该证据予以确认。2.提交孟某付款明细及新增的男孩房鞋柜和入户玄关柜价格表，用以证明被告付款银行转账150000元，现金支付20000元及新增两个柜的金额为6189.4元。孟某质证称，现金付款时间为2020年6月18日，对银行转账数额和时间也无异议。增加男孩卧室鞋柜和入户玄关柜的的金额不认可，当时原告说是免费做的。本院对孟某付款170000元予确认，对增加的两个鞋柜的金额,因其本人所列,双方没有约定,不予确认；3.出示2020年8月20日拍摄的存储在U盘上的设计效果图和装修效果图，用以证明所有的工程均按照设计效果图装修，还用于证明被告电位留孔不准确，鞋柜未安装等问题，同时证明不存在孟某提出的以上问题，且孟某已于2020年10月5日入住。孟某质证称，当初的设计效果确实是这样，楼梯应该是乾景公司制作完成的，后期双方发生矛盾，是孟某自己做的，衣柜和门边是对齐的，但实际做出来衣柜和门有间距，装修减少了材料。对于装修后的照片和视频，对其真实性认可，本人确实是在2020年10月5日入住的。本院经仔细审查,设计效果图与装修效果图不能展示细节部位，且装修效果图模糊不清，该两图不能证明乾景公司主张；4.提交2020年8月27日双方发生冲突的视频，用以证明发生冲突当天的现场情况，孟某说的打架、用木棍戳墙面的事实均属捏造，还证明孟某陈述的灯全部打坏的责任是孟某本人，墙面及柜子破损均由孟某造成。装修效果图在发生冲突之前。孟某质证称，对于乾景公司举证的双方冲突的视频，是不完整的，证实灯确实是乾景公司的人打坏的。经本院审查，该证据不能证实乾景公司的主张。孟某提交如下证据：1.玉门市公证处公证书一份，证明乾景公司未完成装修，截止2020年9月8日，装修过程当中存在的质量问题和瑕疵原告没有整改。乾景公司质证称，第一我方刚才提供的视频照片中，孟某夫妻双方手持铁棍挥舞的时候，打到墙面的声音都有，还有公证时我方无一人在场，事实不清楚；第二孟某在公证时出示的是伪造证据；第三公证内容跟所出示的所有电位的情况是由于电路、水路改造不包含在我方施工范围之内，并且当时我方介绍的电工孟某嫌价格高，并未使用，而是孟某自己找的电工，公证书上显示的是由于电工施工不规范造成的；第四公证书中显示的柜门没有安装的情况，是由于发生争执后我让安装师傅把柜门拆了，本来准备拿走的，又没拿，孟某在入住的时候应该是找人又装上了。我方损坏的吊顶已于2020年9月15日已经发到我店里，公证书中显示的一块层板有破损，也发到我店里了，由于被告一直拒不付款，所以一直未安装。经本院审查，公证书照片拍摄于2019年9月1日，显示客厅吊灯有两个灯罩破损、两个灯罩没有，一处电位电线裸露，墙面有多处铅笔划痕和不干净涂抹、微小凹陷，有两扇柜门未安装，两块柜内隔板未安装，三处接口处理不好，胶水没有擦干净，对该公证书真实性予以确认。2.玉门市公安局建国路派出所出警记录表，证明截止2020年8月27日双方发生纠纷时，装修尚未完成；乾景公司的装修未通过孟某的验收；客厅的吊灯是乾景公司的人毁损的，出警记录里面有记录。乾景公司质证称，对出警情况无异议。本院对该出警记录的真实性予以确认。3.收款收据一张，证明被告未完成剩余的部分装修及部分损坏项目的装修，为了入住支付了5800元请别人完成了装修，主要包括：鞋柜里的隔板，书柜里面的隔板，鞋柜上面的挂衣板及挂钩，还有十几个衣柜、橱柜柜门子安装，楼梯柜的制作。隔板和鞋柜隔板没有，材料是孟某购买安装上的，柜门子原来有，孟某找人安装了。乾景公司质证称，第一鞋柜隔板、书柜隔板、挂衣钩刚才已做陈述，这些东西都在乾景公司店里面放着，由于孟某一直未按约定付款，故一直未安装；第二楼梯柜我方不知情，合同未约定，举证不成立；第三柜门安装费用最多100元，这100元我们可以承担，具体几个柜门没有安装数量记不清了，公证书上特别清楚。本院对该证据真实性不予确认，无其他证据予以佐证。4.孟某和乾景公司代理人张某2的录音，证明争议的男孩卧室鞋柜和入户玄关柜及楼梯柜是答应给我们免费做的。乾景公司质证称，录音里面没有显示乾景公司答应给他们免费做三个柜子。本院经审查该录音不能证实孟某的主张。5.提交一份根据合同后面装修的价格制作的统计表两页，证明对有些装修的项目所用的材料大幅减少，表中有减少后的数量、差额、差额后的折价，原来合同约定的面积和实际装修有差距，这是我自己测量的。合计差价26910元。乾景公司质证称，第一装修清单里面吊顶、墙面、柜子及基础装修，当时给了各项优惠之后是228409元，又砍掉了18000多元，最后双方商定的装修价格是210000元；第二干活过程中是有损耗的，是允许有误差的，现在住了这么长时间，算这个东西不认可；第三统计的真实性我不清楚；第四柜子有材料的收口和隐藏在吊顶里的收口部分，都会对面积有所影响，所以举证不成立；第五以上好多吊顶和柜子都是按展开面积来算的，厂里给我们报价也是这样报的，所以不存在这些情况。本院认为,双方在原价格基础上进行了重新约定,降低了乾景公司报价,是在装修过程中,根据孟某房屋墙面大小,装修效果等各方面考虑可以允许有误差,有出入,且该证据是其单方面测量,因此对其该证据的真实性及证明目的均不予确认。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和本院确认证据，认定事实如下：2020年5月15日，乾景公司与孟某签订了全屋装修合同，约定由乾景公司为孟某装修位于玉门市××楼房屋一套，房型结构为四室两厅，一厨两卫，总面积140平方米，装修方式为包工包料，开工日期是2020年5月15日，竣工日期是2020年7月15日，施工内容包括卡诺亚全屋定制家具、来斯奥集成墙面、索菲尼洛定制吊顶，商定工程价款210000元，付款方式：合同一经签订孟某付总造价的70%，中途施工过半付总造价20%，施工结束经孟某验收确认后一次性付清剩余款项。合同签订后，孟某在2020年4月17日付款150000元，2020年6月18日付款20000元，合计付款170000元。乾景公司于2020年6月15日进驻施工，施工至2020年7月1日，双方对下余付款时间进行了重新约定，经全部工程完工后一次性付清。2020年8月27日，乾景公司通知孟某来验收装修房屋，孟某提出一些装修质量问题，如部分柜门及柜内隔板没有安装，装修墙面有多处划痕或者细小的洼陷，还有电位设计安装不到位，主卧室的衣柜面积不符合约定面积等问题，要求乾景公司进行整改，至2019年9月1日，乾景公司仍未整改上述问题，一些细小的划痕和洼陷没有处理，且乾景公司表示已经没有办法处理，就在双方协商的过程中发生了争吵，原告拿起脚手架的踏板把顶棚捣洼陷了，客厅灯具灯罩损毁，孟某妻子韩晓燕在阻止张某2过程中，不慎被现场脚手架蹭破头部，现场未发生打架行为。另双方还为增加装修的男孩卧室鞋柜、入户玄关柜的价格等发生了争执，最终该房屋没有经孟某验收，后孟某又找他人进行了补修处理后，于2020年10月5日入住，就下余装修款，双方也曾协商，但没有达成一致。庭审中，乾景公司将诉讼请求变更为解除双方签订的全屋装修合同，考虑增加男孩卧室鞋柜、入户玄关柜的价格5000元，合计剩余装修款45000元，就逾期未整改的问题愿意承担10000元的责任，孟某给付装修款35000元。就损坏灯具双方均未举证。本院认为：乾景公司与孟某签订的全屋装修合同真实有效，双方应当全面履行。乾景公司未按期装饰完工，并未按约向孟某交付装修房屋，合同未履行完毕，即停止装修，已经构成违约，应当承担相应的违约责任。现孟某已将房屋补充装修后入住，乾景公司继续履行装修义务，孟某不同意，合同继续履行已无实际意义，乾景公司主张解除双方合同，应予支持；关于乾景公司主张的装修款35000元，是在考虑了其增加的两个鞋柜的价格5000元的基础上,又承担了违约责任后做出的。从本案的实际情况考虑，乾景公司称增加了两个鞋柜价款5000元，没有证据证实该价款，不予支持。剩余装修价款依据合同约定计算下欠40000元，但考虑乾景公司确未装修完毕，且逾期给孟某确已造成损失，酌情扣除10000元装修款，支持下余30000元。关于孟某辩称其补充装修花费5800元，因无合法证据证实，亦不予支持。本案系《中华人民共和国民法典》施行前的法律事实引起的民事纠纷，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，应适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十条、第一百一十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除玉门市乾景装饰工程有限公司与孟某于2020年5月15日签订的《全屋装修合同》；二、孟某给付玉门市乾景装饰工程有限公司装修款30000元，于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取477元，由玉门市乾景装饰工程有限公司负担167元，孟某负担310元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。审判员  张玉泽二〇二一年三月十八日书记员  温淑娴申请执行期限为本判决书确定的履行期间的最后一日起二年内。