陕西省咸阳市杨陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕0403民初202号 原告：杨凌示范区XX房XX中心，住所地：陕西省杨凌示范区。统一社会信用代码：12610405437095129E。 法定代表人：雷锦玉，该中心主任。 委托诉讼代理人：张苗，该中心员工。 委托诉讼代理人：赵小东，陕西浩公律师事务所律师。 被告：魏万**，男，1985年3月24日出生，汉族，住陕西省扶风县，公民身份号码：61032XXXXXXXXXXXX。 被告：李冬荣，女，1986年11月9日出生，汉族，住陕西省扶风县，公民身份号码：61040XXXXXXXXXXXX。 原告杨凌示范区XX房XX中心与被告魏万**、李冬荣借款合同纠纷一案，本院于2021年1月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨凌示范区XX房XX中心的委托诉讼代理人张苗、赵小东，被告李冬荣到庭参加了诉讼，被告魏万**经本院传票传唤未出庭应诉。本案现已缺席审理终结。 原告杨凌示范区XX房XX中心向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令二被告连带偿还原告借款本金244572.75元，及暂计至2020年11月9日的利息12296.69元，滞纳金3861.26元，共计260730.7元（利息与滞纳金最终计至二被告偿还全部借款之日止）；2.请求依法判令由被告承担本案诉讼费。案件审理中，原告变更诉讼请求第一项，要求二被告连带偿还截至2020年3月12日所欠的借款本金235735.03元，利息及罚息1527.09元，以上共计237262.12元（利息与滞纳金最终计至二被告偿还全部借款之日止）。事实与理由：2019年7月29日，二被告向原告作出《杨凌示范区个人住房公积金贷款申请审批表》，向原告提出申请借款25万元用于购买位于杨凌示范区XX路XX小区XX幢XX单元XX层XX室房屋。2019年9月2日，原告与二被告签订《个人公积金购房借款/担保合同》。该合同对二被告向原告借款25万元，借款用途用于购买位于杨凌示范区XX路XX小区XX幢XX单元XX层XX室房屋，借款期限自2019年9月2日至2034年9月2日，借款利率3.25%，二被告按每月偿还部分本息等借款相关事宜作出明确约定。之后，原告依约履行完毕支付25万元借款本金的合同义务,二被告未依约履行偿还上述借款本息的合同义务，自2020年5月起未依约向原告偿还借款。2020年12月25日，原告杨凌示范区XX房XX中心根据《公积金借款合同》的约定，从李冬荣公积金账号中划款14053.36元。截至2020年3月12日二被告仍欠借款本金235735.03元，利息及罚息1527.09元，以上共计237262.12元。为维护原告的合法权益，特诉至法院，望判如所请。 被告魏万**未出庭应诉，在庭前的谈话笔录中称二被告欠原告借款属实，具体欠付的本金数额以原告方提供的流水为准。其只认可应向原告偿还借款本金，对利息和滞纳金其认为不应向原告偿还。庭审时缺席。 被告李冬荣辩称，二被告欠原告借款属实，但因二被告已经离婚，房屋归属权尚未确定。其能力有限，无法独自承担以上费用。对欠款的具体金额（本金、利息及罚息），以原告方登记的数据为准。 本案争议焦点：原告请求二被告偿还借款本金、利息、罚息有无事实依据和法律依据？ 当事人围绕诉讼请求及争议焦点依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告提交的证据有：1、《杨凌示范区个人住房公积金贷款申请审批表》，2、《个人公积金购房借款/担保合同》，3、《商品房买卖合同》、《不动产登记证明》，4、《公积金贷款逾期追缴通知书》及邮寄记录。以上证据经被告李冬荣质证，其均无异议。被告魏万**经本院传票传唤未到庭，视为其放弃质证权利。本院对原告所提供的证据予以认定。 经审理查明，2019年6月9日，二被告以住房公积金贷款方式按揭购买位于杨凌示范区XX路XX小区XX幢XX单元XX层XX号商品房，2019年7月29日，二被告向原告杨凌示范区XX房XX中心申请贷款25万元，双方于2019年9月2日签订《个人公积金购房借款/担保合同》，第二条贷款用途约定“用于借款人购买坐落于杨凌区XX路XX苑XX小区XX号楼XX单元XX层XX号住房（商业用房），建筑面积为94.94平方米。”第三条贷款利率约定“执行中国人民银行规定的利率，确定为年率3.25%，利息从放款之日起计算并按月结算。如遇人民银行利率调整，按规定执行，贷款人不再另行通知借款人。”第四条贷款期限约定“贷款期限为15年。自2019年9月2日起至2034年9月2日。”第六条约定“贷款人与借款双方商定，自贷款发放次月起，借款人按月归还贷款本息（一次性还本付息除外）共180期。借款人自愿按（三）等额本息还款法归还贷款本息......每个月归还本息金额为人民币¥1756.67元。”第七条约定“......借款人同时授权贷款人于每月在规定的还款日从该账户中扣收贷款本息；如果该账户自资金不足偿还当期款项的，贷款人可从借款人在贷款人处开立的任何其他账户中扣收相关款项。”第八条约定“借款人应期偿还本息，如未按约定的时间归还，贷款人将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之五罚息。”第九条约定“借款人未按期偿还贷款利息时，贷款人对借款人未支付的利息计收复利。”第十三条约定“本合同有效期内，发生下列事项的，贷款人有权在以下任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，并向借款人和保证人发出《提前还款函》......(一）借款人违反本合同借贷条款中的任何条款......(四）借款人连续三个付期或在本合同内累计六个月付款期未按时偿还贷款本息。”合同签订后，2019年9月29日杨凌示范区XX房XX中心取得陕（2019）杨凌示范区不动产证明第0010023号不动产登记证明，对二被告预购的商品房进行抵押权预告登记。2019年11月19日，原告杨凌示范区XX房XX中心向二被告发放贷款25万元。2019年12月至2020年7月，二被告向原告偿还5个月贷款后便不再偿还。截至2020年12月二被告已逾期8期未向原告偿还贷款。2020年11月9日，原告曾向被告李冬荣的工作单位发出《公积金贷款逾期追缴通知书》。2020年12月25日，原告按照《个人公积金购房借款/担保合同》第七条的约定，从被告李冬荣个人公积金账号划款14053.36元用于还款。2021年1月1日至3月12日，二被告仍旧未偿还借款。经核，截至2021年3月12日，二被告共欠原告贷款本金235735.03元，利息1526.82元，逾期罚息0.27元，以上共计237262.12元。 本院认为，债务应当清偿，二被告与原告签订的《个人公积金购房借款/担保合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应全面履行合同内容。原告将借款25万元向二被告发放，已经履行了自己的义务，二被告应按约定按时足额向原告偿还本息，但二被告自2021年1月起已连续3个月且在合同内累计11个月付款期未按时偿还贷款本息，至今仍拖欠借款本金235735.03元，违反了双方合同约定，故二被告应承担相应的违约责任。根据《个人公积金购房借款/担保合同》第十三条的约定，原告有权宣布《个人公积金购房借款/担保合同》提前到期，并要求二被告按照《个人公积金购房借款/担保合同》第三条、第八条、第九条的规定，支付截止到2021年3月12日下欠利息、罚息1527.09元，以上共计237262.12元。故对原告的诉请，本院予以支持。至于被告魏万**提出其只认可应向原告偿还借款本金，对利息和滞纳金其认为不应向原告偿还的辩解意见，无事实及法律依据，本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 被告魏万**、李冬荣于本判决生效之日起十五日内偿还原告杨凌示范区XX房XX中心借款本金235735.03元及利息、罚息（其中截至2021年3月12日的利息、罚息为1527.09元；2021年3月13日起的利息、罚息以本金235735.03元为基数，按照双方签订的《个人公积金购房借款/担保合同》的约定计算至实际清偿之日止）。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5211元（原告已预交），减半收取2606元，由被告魏万**、李冬荣负担。 如不服本判决，可在本判决书送达后十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。 审判员  朱文斌 二〇二一年三月二十九日 书记员  赵 静 附：相关法律条文 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 执行申请提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 1