广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0105民初29487号原告：易鑫，男，1976年10月20日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，被告：陈**迪，男，1962年8月12日出生，汉族，住广州市海珠区，被告：阳江市阳东区珍珠湾大酒店有限公司，住所地阳江市阳东区东平镇珍珠湾旅游大道小区4号之二、5号、6号。法定代表人：陈**迪。原告易鑫诉被告陈**迪、阳江市阳东区珍珠湾大酒店有限公司（以下简称为珍珠湾大酒店）民间借贷纠纷一案，本院2020年10月19日受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，适用普通程序，由审判员林丽娜独任审理，依法公开开庭进行了审理。原告到庭参加了诉讼，两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还原告借款本金5281904元及暂计至2020年8月30日的利息2007122元，按月息2%计算，计至付清之日止；2、判令被告承担本案全部诉讼费。事实和理由：被告陈**迪以筹备成立阳江市阳东区珍珠湾大酒店需要资金周转为由，向原告借款并出具借据，约定借款利息为2%，后陆续增加借款。同时，被告珍珠湾大酒店在借据上加盖印章作为担保，与被告陈**迪承担连带责任。原告分别于2015年3月24日、2015年3月25日、2015年4月24日、2015年4月30日、2015年5月2日通过银行转账至被告陈**迪的账户内，共计300万元。被告收到原告款项后出具借据，并分阶段按月利2%支付了部分利息给原告，经双方核实，截至2017年12月31日止，被告共欠原告利息100万元，被告陈**迪出具借据并盖以公章确认。之后被告仍不定期支付原告部分借款利息，截至2019年1月1日止，经双方核实，被告陈**迪共欠原告利息1281904元，被告出具借据并盖以公章确认。为此，原、被告双方一致同意并认可借款本息5281904元全部确认为新的本金。原告多次催款，但被告自2019年2月1日起未归还任何款项，截至2020年8月30日止，在新的本金的基础上，被告共欠原告利息2007122元，被告出具借据并以公章确认。两被告共同确认借款的事实，被告陈**迪是被告珍珠湾大酒店的法定代表人，所借款项也用于珍珠湾大酒店的建设，要求两被告共同承担责任。原告多次催讨，被告均以无钱归还拒付借款本息，故提起本案诉讼。两被告没有答辩和举证。经审理查明：原告和刘艳红为夫妻。原告通过刘艳红账户于2015年3月24日转账85万元、于2015年3月25日转账15万元至被告陈**迪账户。原告于2015年4月24日转账25万元，于2015年4月30日分别转账60万元、95万元，于2015年5月2日转账20万元至被告陈**迪账户。两被告于2015年4月1日出具《借据》，记载：今借到刘艳红款项壹佰万元，借款使用壹年时间归还；如借款到期不还，则以凤阳实业的D幢四层的物业共610平方米租金的10年收入作为清还该借款；借款时间从2015年4月1日至2016年4月1日终止。2017年9月28日，两被告在上述《借据》下方加上“该笔借款需要延长使用至2020年10月1日止归还”。两被告于2015年5月1日出具《借据》，记载：今借到易鑫款项贰佰万元，借款使用壹年时间归还，即从2015年5月1日至2016年4月31日止；如借款到期不还款项，则以凤阳实业内自编E幢首层360平方米铺位拾年的租金收入作为清还该借款。2017年9月28日，两被告在上述《借据》下方加上“该笔借款需要延长使用至2020年10月1日止归还”。2017年12月31日，两被告出具《借据》，其中记载：今借到易鑫借款壹佰万元正，借款使用壹年时间归还；即从2017年12月31日起至2018年12月31日止。2019年1月1日，两被告出具《借据》，其中记载：今借到易鑫款项1281904元，大写壹佰贰拾捌万壹仟玖佰零肆元整，借款时间从2019年1月1日起至2019年12月31日止。2020年8月30日，两被告出具《欠据》，记载：今欠到易鑫4笔借款（100万、100万元、200万元、1281904元）2019年2月1日至2020年8月30日止的利息款2007122元。据查，原告起诉时，一年期贷款市场报价利率为3.85%。另查：原告（乙方）就广州市海珠区泰沙路323号H栋2楼物业与广州市奇观置业有限公司（法定代表人为陈**迪，以下简称为奇观公司）签订《租赁合同》、《管理费补充协议》、《委托协议》等。2020年8月30日，陈**迪、珍珠湾大酒店出具《欠据》，其中记载：今欠到易鑫2019年2月1日至2027年2月28日止的厂房预交租金和合同押金共（1669944元）壹佰陆拾陆万玖仟玖佰肆拾肆元正（解除海珠区泰沙路323号H幢二楼的租赁合同）。再查，易鑫以房屋租赁纠纷另案起诉陈**迪、珍珠湾大酒店和奇观公司（共同为被告），请求：1、判令该三被告立即偿还原告租金和押金共计1669944元；2、判令该三被告承担本案全部诉讼费。本院以（2020）粤0105民初29488号立案审理。据原告提交的银行卡交易明细反映及原告的确认，被告陈**迪方付款情况如下：2015年3月21日支付34656元，2015年4月14日支付的59656元，2015年5月15日支付109656元，2015年6月15日支付109656元，2015年8月14日支付80000元、29656元，2015年8月28日支付112656元，2015年9月25日支付109656元，2015年10月23日支付50000元，2015年11月17日支付61156元，2015年11月29日支付40000元，2015年12月26日支付69656元，2015年12月27日支付的1750元，2016年3月28日支付219312元，2016年5月2日支付50000元、2016年5月17日支付59656元，2016年5月21日支付112156元，2016年5月24日支付112156元，2016年7月1日支付50000元，2016年7月26日支付59656元，2016年8月26日支付50000元，2016年8月31日支付59656元，2016年10月6日支付30000元、2016年11月4日支付49656元，2016年11月7日支付219312元，2017年1月5日支付50000元，2017年1月13日支付59656元，2017年3月11日支付50000元，2017年3月21日支付59656元，2017年3月31日支付50000元，2017年4月26日支付40000元，2017年5月1日支付40000元，2017年5月4日支付55000元，2017年5月31日支付54656元，2017年6月28日支付40000元，2017年8月5日支付40000元，2017年9月10日支付48000元，2017年9月28日支付61656元，2017年10月25日支付40000元，2017年12月1日支付40000元，2018年2月2日支付50000元，2018年2月14日支付30000元，2018年5月2日支付54656元，2018年6月18日支付30000元，2018年9月22日支付30000元，2018年11月10日支付61312元，2018年12月28日支付30000元，2019年6月27日支付30000元，2019年8月25日支付30000元，2019年9月6日支付30000元，2020年1月17日支付20000元，2020年3月23日支付10000元，2020年5月10日支付10000元，2020年7月8日支付5000元，2020年8月3日支付10000元，2020年8月17日支付15000元，2020年9月10日支付10000元，其中2017年3月31日至2020年9月10日款项合计965280元。原告陈述：1、被告在之前口头约定月息2.5%，被告之前也是按月息2.5%向原告支付利息的，利息自2019年2月1日起调整为月息2%；2、2019年2月份前，奇观公司按每月34656元向原告支付租金收入，奇观公司自2019年2月起没有向原告支付过租金收入；3、被告方所支付的款项先扣除应付的租金1628832元（按每月34656元计算，期间为2015年3月至2019年1月共47个月），其余的款项为本案涉及的利息；4、被告2017年3月21日之前支付的费用为2016年11月前的租金（每月34656元）、利息（月息%2.5）等，之后被告均未及时足额支付费用，每次支付的费用金额也不一致，无法确认具体指向的期间。本院认为：被告向原告借款，有两被告向原告出具的《借据》及原告提交的银行转账交易记录、业务回单等为证证实，两被告对此没有提出抗辩意见及举证反驳，故本院对原告主张的借款事实予以认定。据现有转账凭证反映及原告确认，原告实际出借的资金为300万元，故借款本金为300万元。原告要求按5281904元计付本金，依据不足，本院不予支持。按被告的付款周期和金额等反映，原、被告双方是按月计付利息和租金的，且原告确认被告所付款项先支付应付租金后支付利息，被告2017年3月21日前所支付的款项为2016年11月前的利息和租金，且被告已支付了截止至2019年1月的租金，上述已付利息并未超过借款本金的年利率36%，故对原告陈述的上述意见，本院予以合理采纳。而被告2017年3月31日至2020年9月10日期间已付965280元抵扣2016年12月至2019年1月应付的租金901056元（34656元×26个月）后余款64224元，该余款为被告自2016年12月起应付的部分利息。现借款期限已届满，被告至今未偿还借款，应承担责任。原告要求被告偿还借款及按月利率2%计付利息的请求合理，本院予以支持，但应扣除已付利息64224元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年8月20日实施）第三十二条第二款的规定，本案从2020年8月20日起至实际清偿之日止的利息调整为按原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍（3.85%×4=15.4%）计付。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条第二款之规定，判决如下：被告陈**迪、阳江市阳东区珍珠湾大酒店有限公司于本判决生效之日起10日内共同向原告易鑫偿还借款本金300万元及支付该款项的利息（其中从2016年12月1日至2020年8月19日期间按月利率2%计付，2020年8月20日起至实际清偿之日止按年利率15.4%计付，扣除已付利息64224元）；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费62823元，由原告负担27141元，两被告共同负担35682元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  林丽娜二〇二一年三月二十五日书记员  黄平欢毛振鸿