安徽省和县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖0523民初553号 原告：安徽和县农村商业银行股份有限公司郑蒲港支行，住所地安徽省马鞍山市郑蒲港新区郑蒲港孵化园**楼，统一社会信用代码9134052357709315XY。 负责人：陈见，支行行长。 委托诉讼代理人：陈锦尚，该行客户经理。 被告：马鞍山市采石第一楼餐饮发展有限责任公司，，住所地安徽省马鞍山市雨山区采石唐贤街****统一社会信用代码91340500772846452D。 法定代表人：章松，该公司经理。 被告：刘应财，男，1963年6月27日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 被告：周梅，女，1973年1月7日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 被告：章光安，男，1962年9月23日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 被告：李翊，女，1971年1月15日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 被告：章松，男，1979年8月8日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 被告：章天，女，1991年5月23日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 被告：吴宛莹，女，1964年8月11日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。 原告安徽和县农村商业银行股份有限公司郑蒲港支行（以下简称“郑蒲港农商行”）与被告马鞍山市采石第一楼餐饮发展有限责任公司（以下简称“采石第一楼”）、刘应财、周梅、章光安、李翊、章松、章天、吴宛莹金融借款合同纠纷一案，本案于2021年1月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑蒲港农商行的负责人陈见及其委托诉讼代理人陈锦尚、被告刘应财、章光安、李翊、章松到庭参加诉讼,被告周梅、章天、吴宛莹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郑蒲港农商行向本院提出诉讼请求：1、判令各被告偿还郑蒲港农商行贷款本金2764999元，自贷款本息逾期给付之日支付贷款利息，利率按合同约定利率计算；2、本案诉讼费及其他费用由各被告承担；3、郑蒲港农商行对抵押房产的拍卖或变卖款优先受偿。事实与理由：采石第一楼分别于2019年7月2日向郑蒲港农商行申请贷款两笔，两笔金额均为21万元，到期日均为2020年7月2日；于2019年7月3日向郑蒲港农商行申请贷款六笔，六笔金额均为21万元，到期日均为2020年7月3日；于2019年7月4日向郑蒲港农商行申请两笔贷款，贷款金额分别为21万元、20万元，到期日均为2020年7月4日，现上述十笔贷款本息均已逾期。另一笔674999元借款到期日为2021年3月19日，该笔借款利息已逾期两个季度，因采石第一楼未按期履行其他到期债务，郑蒲港农商行根据合同约定宣告该笔贷款提前到期。综上，采石第一楼在郑蒲港农商行贷款总计十一笔，结欠本金合计2769999元，贷款方式为房地产抵押加保证，用途为购进酒水流动资金周转。贷款本金未到期前，郑蒲港农商行信贷人员向各被告催要，贷款到期后仍催要无果。郑蒲港农商行特提起诉讼，请求依法判决。 采石第一楼、章光安均辩称，对郑蒲港农商行诉请的数额由法院审核，因经营困难，希望郑蒲港农商行在违约金等方面适当减免。 刘应财、周梅、李翊、章松、章天、吴宛莹未作答辩。 郑蒲港农商行向本院提交了如下证据： 1、郑蒲港农商行营业执照、金融许可证、负责人身份证，证明其诉讼主体资格； 2、采石第一楼营业执照、其他各被告身份证，证明各被告的诉讼主体资格； 3、刘应财、周梅的不动产登记证明、不动产权证书，证明刘应财、周梅名下的房产已就案涉贷款向郑蒲港农商行提供抵押担保，抵押方式为最高额抵押，数额为350万元。 4、郑蒲港农商行逾期贷款催收通知书一份、借款凭证十张、流动资金借款合同一份、最高额抵押合同一份、保证合同四份，证明采石第一楼的借款事实，以及抵押人、保证人的事实存在。 采石第一楼、章光安质证意见：对证据一、二、三无异议，对证据四追加的担保合同不知情。 章松、刘应财、李翊对郑蒲港农商行提交的证据均无异议。周梅、章天、吴宛莹未发表质证意见。 采石第一楼、刘应财、周梅、章光安、李翊、章松、章天、吴宛莹均未向本院提交证据。 对郑蒲港农商行提交的证据，本院经审查核实，予以确认，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：郑蒲港农商行与采石第一楼于2018年3月20日签订《流动资金借款合同》，合同第四条借款额度和期限约定借款额度为350万元，提款有效期自2018年3月19日至2021年3月19日，每次提款的借款期限最长为12个月；合同第六条借款利率和罚息利率约定借款利率的类型为固定利率，借期六个月到一年的借款利率为9.78%，借款逾期的，逾期罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%，自借款到期日次日起适用逾期罚息利率；合同第十四条可能危及甲方（郑蒲港农商行）债权的情形及救济措施约定，甲方认为可能危及本合同项下债权的安全的情形，甲方可宣布借款立即到期，要求乙方立即归还借款本息及承担相关费用。郑蒲港农商行与采石第一楼借款主合同签订当日，刘应财、周梅与郑蒲港农商行签订最高额抵押合同，以其坐落在当涂县姑孰镇襄河湾东城姑孰北路946号商业的不动产，为采石第一楼与郑蒲港农商行的借款主合同项下的全部债务提供最高额抵押担保，担保债权的最高限额为350万元；同日，章光安、章松、李翊与郑蒲港农商行签订保证合同，为采石第一楼与郑蒲港农商行的借款主合同项下的一切债务提供连带责任保证担保；2019年4月12日，章天、吴宛莹与郑蒲港农商行签订保证合同，约定章天、吴宛莹为采石第一楼与郑蒲港农商行的借款主合同项下的一切债务提供连带责任保证。 采石第一楼在提款有效期内于2019年4月15日向郑蒲港农商行申请贷款70万元，借款到期日为2020年4月15日，采石第一楼于2019年7月4日归还贷款本金25000元，2020年4月14日归还贷款本金1元，该笔贷款尚欠本金674999元，利息付至2020年6月20日；因新型冠状病毒疫情影响，郑蒲港农商行于2020年4月14日将该笔借款延期，到期日延至2021年3月19日，后因采石第一楼有多笔贷款逾期，郑蒲港农商行于起诉之日宣布该笔贷款提前到期。 采石第一楼于2019年7月2日向郑蒲港农商行申请贷款两笔，两笔金额均为21万元，到期日均为2020年7月2日；于2019年7月3日向郑蒲港农商行申请贷款六笔，六笔金额均为21万元，到期日均为2020年7月3日；于2019年7月4日向郑蒲港农商行申请两笔贷款，贷款金额分别为21万元、20万元，到期日均为2020年7月4日；该十笔贷款合计本金209万元，借期内利息均已结清，本金均未归还。 上述贷款共十一笔，郑蒲港农商行均在借款人申请借款当日将借款发放至采石第一楼的银行账户，总计尚有2764999元本金未归还。 本院认为，郑蒲港农商行与采石第一楼签订的《流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合同合法真实有效，郑蒲港农商行按约定发放贷款后，采石第一楼未按约归还借款本金及利息，现郑蒲港农商行要求采石第一楼归还借款本金及利息符合法律规定，依法应予支持。采石第一楼2019年4月15日向郑蒲港农商行申请的贷款，因疫情影响虽还款日延至2021年3月19日，但因其已有多次逾期，郑蒲港农商行于起诉之日宣布该笔借款提前到期，符合双方的约定，郑蒲港农商行要求采石第一楼提前归还该笔借款本金及利息符合法律规定，依法应予支持。刘应财、周梅以其共同共有的不动产设立最高额抵押，为采石第一楼的借款提供连带责任保证，故郑蒲港农商行要求对刘应财、周梅提供抵押的不动产的拍卖、变卖价款优先受偿，本院予以支持。郑蒲港农商行另要求章光安、李翊、章松、章天、吴宛莹对采石第一楼的借款提供连带责任保证，双方签订合同有约定，意思表示真实，亦符合法律规定，故郑蒲港农商行的该项诉请本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告马鞍山市采石第一楼餐饮发展有限责任公司于本判决生效之日起三日内给付原告安徽和县农村商业银行股份有限公司郑蒲港支行借款本金2764999元及利息（其中42万元自2020年7月2日起算、126万元自2020年7月3日起算、41万元自2020年7月4日起算，利率按年利率14.67%计算，其中674999元自2020年7月2日起算，利率按年利率9.78%计算）； 二、被告章光安、李翊、章松、章天、吴宛莹对被告马鞍山市采石第一楼餐饮发展有限责任公司的上述借款本金及利息承担连带还款责任； 三、原告安徽和县农村商业银行股份有限公司郑蒲港支行对被告刘应财、周梅提供最高额抵押的坐落于当涂县姑孰镇襄河湾东城姑孰北路946号商业的不动产的拍卖、变卖款在350万元的范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28920元，由被告马鞍山市采石第一楼餐饮发展有限责任公司、刘应财、周梅、章光安、李翊、章松、章天、吴宛莹负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。 审 判 长  袁昌海 人民陪审员  盛 利 人民陪审员  孙青青 二〇二一年三月十九日 法官助理漆文意 书记员张勇 附：法律文书援引的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。