天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0103民初1427号原告：李某1，女，1970年4月6日出生，汉族，无职业，住日本国××岛市舟桥××北5-40。委托诉讼代理人：石磊，天津百策律师事务所律师。被告：孙红梅，女，1972年1月5日出生，汉族，天津市南开区南开中医医院护士，住天津市河**。委托诉讼代理人：尹振中，天津秦天律师事务所律师。被告：李某2，女，2001年10月28日出生，汉族，天津电子信息职业技术学院学生，住天津市河**。委托诉讼代理人：孙红梅（系母女关系），女，1972年1月5日出生，汉族，天津市南开区南开中医医院护士，住天津市河**。原告李某1与被告孙红梅、李某2继承纠纷一案，本院于2020年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李某1的委托诉讼代理人石磊，被告孙红梅及其委托诉讼代理人尹振中，被告李某2的委托诉讼代理人孙红梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某1向本院提出诉讼请求：1.对被继承人李某1海名下位于天津市河西区××路××号楼××室房产由李某1全部继承；2.本案诉讼费由孙红梅、李某2承担。事实和理由：李某1与被继承人李某1海系兄妹关系，李某1海于2018年10月6日去世，李某1海去世前，曾于2018年8月22日签订遗嘱，并委托浙江万申佳律师事务所对其遗嘱进行了律师见证。李某1海在遗嘱中表示，因其身患疾病，避免在其百年后孩子或他人对其财产发生争执，经深思熟虑就其名下房屋产权在百年后作如下处理决定：本人名下所有的位于天津市河西区××路××号楼××室房屋（房地证津字第1××3号）在我百年之后由我妹妹李某1（身份证号12010319********）继承。李某1作为继承人，现向本院提起诉讼，要求依据遗嘱对李某1海名下天津市河西区××路××号楼××室房屋进行依法分割。被告孙红梅、李某2辩称，请求依法驳回李某1的全部诉讼请求，涉案房产属于孙红梅与李某1海的夫妻共同财产，应由二被告共同继承。被告要求在本案中增加诉讼请求：由二被告继承被继承人李某1海名下养老保险账户内的余额18609.8元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的律师见证书和视频，能够证明被继承人当时其意识清晰，能够自主表意，在非利害关系人的见证下，确认了遗嘱内容，故遗嘱系其真实意思表示，不违反相关法律规定，被告虽提出反驳意见，但未能提供证据证实，故本院对该证据予以采信；原告提交的借条，没有其他付款凭证予以佐证，部分借条上虽载明用于归还房屋贷款，但无法证明借款的实际去向，从李某1海的实际还贷流水看，并无大额还贷记录，无法证实借款金额与还贷额之间的关联性，故不能支撑原告的证明目的，故本院对该证据与本案的关联性不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人李某1海与被告孙红梅于××××年××月××日登记结婚，双方均系初婚，婚后生育一女即某。李某1海与原告李某1系同胞兄妹关系。李某1海于2018年10月6日因病去世。李某1海的父母李长飞、陈淑莲均先于其去世。2001年3月17日，李某1海与案外人天津顺驰投资集团有限公司签订《天津市商品房买卖合同》，购买了坐落于天津市河西区××路××号楼××室房屋（以下简称“诉争房屋”），合同约定总价款为227000元，首付款47000元，其余部分办理按揭贷款。后李某1海在中国建设银行天津市分行和平支行办理了按揭贷款手续，贷款金额为180000元，贷款期限20年，自2001年4月5日至2021年4月4日，从2001年5月起等额本息还款，最初月供为1246.32元。2002年6月22日，李某1海向天津顺驰投资集团有限公司补交诉争房屋面积差额款292元，双方确定诉争房屋总价款为227292元。2002年12月3日，李某1海取得诉争房屋所有权证，登记在其个人名下。截止至李某1海去世之日，其名下银行账户已偿还房屋贷款本金155224.16元、累计还息39391.91元。其中2015年4月27日、2015年5月27日、2015年7月28日至2018年10月23日期间，原告每月向李某1海名下尾号9984建设银行账户转账给付845元至868元不等，共计35720元，用于偿还诉争房屋贷款月供。2015年1月至3月、2015年6月，从名为“李某1”名下尾号8988银行账户每月汇入李某1海名下尾号9984建设银行账户钱款，原告未提供证据证明出资人系原告本人，原告在庭审中明示放弃该部分钱款对应的权利。自2018年11月开始至今的诉争房屋贷款由被告孙红梅偿还，现仍有少量贷款尚未清偿。庭审中，双方当事人均认可诉争房屋现价值为2000000元。现房屋由二被告使用。2018年8月22日，李某1海在浙江万申佳律师事务所律师谢卿、徐梦影的见证下，立有代书遗嘱一份，主要内容为：“因我（即李某1海）目前身患疾病，避免在自己百年后孩子或他人对本人的财产发生争执，经深思熟虑就本人名下的房屋及财产权利在百年后作如下处理决定：1.本人名下所有的位于天津市河西区××路××号楼××室的房屋（房地证津字第1××3号）在我百年之后由我妹妹李某1（身份证号12010319********）继承；2.本人父亲李长飞于2013年2月11日出具一份《赠与》书，对丽水市莲都区××小区××幢××室房屋（丽房权证字第0×**号）作出处理意见，本人基于《赠与》书继承获得房屋或其他权益的，在我百年之后全部由妹妹李某1继承。”两名见证律师对立遗嘱过程进行拍摄，并在遗嘱上签字。同日，浙江万申佳律师事务所出具了律师见证书（附有视频光盘一张），内容为：“该《遗嘱》涉及内容系立遗嘱人真实意思表示，李某1海在该《遗嘱》上的捺印是其本人所捺。”被继承人李某1海无其他遗嘱、遗赠。李某1海与被告孙红梅没有订立夫妻财产约定。在庭审中，被告孙红梅、被告李某2撤回要求继承被继承人李某1海名下养老保险账户内的余额18609.8元的诉请，另案处理。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。公民的私有财产的继承权受到法律保护。被继承人李某1海所立遗嘱符合我国继承法关于代书遗嘱的法定形式要件要求，内容经律师见证系被继承人真实意思表示，但该遗嘱对其当时尚未成年、不具备独立生活能力的婚生女未保留必要遗产份额，该情形类似于我国继承法及司法解释相关规定中遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承份额之规定，根据该规定，应当为该继承人留下必要的遗产，剩余部分参照遗嘱确定的分配原则处理。另外，诉争房屋由李某1海婚前购买，婚后与被告孙红梅共同还贷，该共同还贷款项及其对应房屋增值部分属于夫妻共同财产，李某1海的遗嘱是对房屋之全部进行处分，并未剔除孙红梅在房屋中所占份额，该份额不属于遗产范围，李某1海对该部分财产所涉遗嘱系无权处分，故该部分遗嘱内容无效。本案争议焦点有二。一是原告参与房屋还贷部分款项的性质如何认识；二是遗产中应当给被告李某2保留的份额比例如何确定。焦点一，自李某1海、孙红梅登记结婚至李某1海去世时止偿还房屋贷款本息之和为155224.16＋39391.91＝194916.07元，原告在该期间参与还贷34875元，遗嘱虽然将房屋留给原告，原告并不当然享有房屋的所有权，而仅是期待权，即使因李某1海死亡继承发生后，诉争房屋也处于共有物待分割状态，从原告还贷至李某1海去世当月（此后未参与还贷）的事实，也可看出原告的初衷是代李某1海还贷，故原告享有的还贷款项的性质系债权而非物权，原告主张上述还贷属于出资行为的意见，于法无据，本院不予采纳。对原告还贷款项对应的权利，可待其明确债权性质后另行主张。故李某1海、孙红梅夫妻关系存续期间共同还贷194916.07元，其中50%份额归孙红梅所有，按照房屋增值比例核算，孙红梅该部分财产份额对应的房屋财产价值为856238.1元，剩余部分属于李某1海的遗产。焦点二，被告李某2系李某1海、孙红梅婚生女，是李某1海的第一顺位法定继承人，遗嘱生效时，李某2高中在读，尚未成年，根据继承法及司法解释相关规定，遗嘱人应当为李某2保留必要的遗产，以保障该继承人的基本生活需要。本院综合考虑被告李某2当时的年龄状况以及本地生活、学习实际需要、李某1海另一继承案件（案涉丽水市白云小区房屋）裁判结果，参考其他同类型案件裁判尺度，酌判被告李某2继承遗产的30%，对应金额为343128.57元。李某1继承遗产的70%，对应金额为800633.33元。关于权利的享有形式，经本院向二被告释明：二被告如主张房屋所有权，应具备给付原告相应折价款的能力，二被告后明确表示无经济能力。为平衡原、被告双方权益，在听取当事人同意按份共有意见后，本院判决原告与二被告按份共有该房屋所有权，原告享有诉争房屋40%的份额，被告孙红梅享有诉争房屋43%的份额，被告李某2享有诉争房屋17%的份额。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第十六条第二款、第十七条第三款、第十九条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、登记于被继承人李某1海名下的坐落于天津市河西区××路××号楼××室房屋由原告李某1享有40%的份额，被告孙红梅享有43%的份额，被告李某2享有17%的份额；原、被告相互配合，于本判决生效之日起十日内，办理该房屋所有权转移登记手续，因此产生的税费由原告负担40%，被告孙红梅负担43%，被告李某2负担17%；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26000元，由原告李某1负担10408元，由被告孙红梅、李某2负担15592元；诉讼保全费2596元，由原告李某1负担1039元，由被告孙红梅、李某2负担1557元。如不服本判决，原告李某1可以在判决书送达之日起三十日内，被告孙红梅、李某2可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  周 奕审 判 员  张晓雨人民陪审员  陈 阳二〇二一年三月十九日法官助理邹蕊书记员李硕附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1．《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第十六条第二款公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。第十七条第三款代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。第十九条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。2．《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十七条遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源，应按遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。3．《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。4．《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。5.《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。