云南省高级人民法院执 行 裁 定 书（2021）云执复62号复议申请人（被执行人）：云南山灞图像传输科技有限公司。住所地：云南省昆明市高新技术产业开发区。法定代表人：刘勇。委托诉讼代理人：高媛，该公司员工，代理权限为特别授权代理。申请执行人：中国银行股份有限公司昆明市北站支行。住所地：云南省昆明市。法定代表人：李伟。被执行人：云南省远程可视医学诊疗中心。住所地：云南省昆明市高新技术产业开发区。法定代表人：刘勇。被执行人：刘乐，男，汉族，住云南省昆明市官渡区。被执行人：丁莹，女，汉族，住云南省昆明市盘龙区。复议申请人云南山灞图像传输科技有限公司（以下简称云南山灞公司）不服云南省昆明市中级人民法院（以下简称昆明中院）作出的（2020）云01执异197号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行审查。现已审查终结。中国银行股份有限公司昆明市北站支行（以下简称中国银行昆明北站支行）与云南省远程可视医学诊疗中心、云南山灞公司、刘乐、丁莹借款合同纠纷执行一案，执行依据是（2019）云昆国正证执字第151号执行证书，执行案号为（2019）云01执865号。执行中，云南山灞公司以评估报告勘察对象错误等为由，向昆明中院提出异议，请求中止拍卖程序，对涉案房产重新进行价值评估。经昆明中院审查认定：该院根据中国银行昆明北站支行提出的强制执行申请，于2019年6月27日作出（2019）云01执865号执行裁定，冻结、划拨被执行人云南省远程可视医学诊疗中心、云南山灞公司、刘乐、丁莹存款人民币（下同）16443576.90元及利息，或对被执行人云南省远程可视医学诊疗中心、云南山灞公司、刘乐、丁莹价值16443576.90元及利息的财产予以查封、扣押、拍卖、变卖，对被执行人云南山灞公司抵押的位于昆明市高新技术产业开发区办公综合楼、远程服务中心X层X号房产［产权证号：昆房权证（昆明市）字第**］予以查封、扣押、拍卖、变卖，对被执行人刘乐、丁莹抵押的位于昆明艺术工场X号工场X层X号别墅［产权证号：昆房房权证（昆明市）字第**予以查封、扣押、拍卖、变卖，并于同年8月22日向云南省昆明市不动产登记中心发出（2019）云01执865号《协助执行通知书》，对云南山灞公司名下位于昆明市高新技术产业开发区办公综合楼，远程服务中心X层X号-X号、X层X号的七套房屋以及远程服务中心的一套地下房屋（房产证号分别为20××48、20××94、20××34、20××24、20××35、20××25、20××44、20××02）的房屋进行查封，查封期限自即日起至2022年8月21日止。后该院委托昆明正中房地产土地资产评估有限公司对昆明市高新技术产业开发区的房屋进行评估，该公司出具了昆正房评报字第［2019］-10017号房地产评估报告，评估价格合计15338600元。2019年11月22日，昆明中院在淘宝网司法拍卖平台发布第一次司法拍卖公告。昆明中院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，“人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立”。对云南山灞公司所提第一项主张，因该主张不属于中止执行拍卖的法定事由，故对该主张不予执行。对云南山灞公司要求重新评估的主张，因本案并无证据证明评估报告存在评估对象错误的问题，故对该主张不予支持。该院依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第一项之规定，裁定驳回云南山灞公司的异议请求。云南山灞公司向本院申请复议称：昆明中院的异议裁定认定事实错误，裁定结论不正确。请求依法撤销该异议裁定，对涉案房产重新进行评估。事实与理由如下：第一，云南山灞公司属于国内重点抗击新冠肺炎疫情企业，全方位参与了抗击疫情工作：一是直接抗击新冠疫病；二是研发、生产、提供抗疫物资；三是抗疫平台（远程医疗平台）的提供及维护。依据最高人民法院的相关通知，应当暂缓或中止本案的执行。第二，本案执行工作的开展，将严重影响疫情抗击工作。本案抵押物昆明市高新技术产业开发区远程服务中心系全国平台系统的重要组成部分，全国平台运行的服务器所在地，全国远程医疗平台的数据交换中心。疫情防控期间，云南山灞公司及其股东在经济极度困难、公司账户被查封、无收入来源的情况下，尽一切所能保证平台的正常运行，而本案执行工作的进行，将直接影响上述远程医疗平台运行，甚至极有可能使远程医疗服务平台停摆，给全国范围内大量的医疗机构造成难以弥补的损失。在全国疫情蔓延的情况下，最高人民法院连发两道通知，要求暂缓对承担疫情防控单位采取执行措施；对于符合诉讼中止条件的案件，依法中止审理或执行。昆明中院也于2020年2月12日印发《昆明市中级人民法院关于加强民商事审判依法防控疫情保民生稳经济的意见》，其中第八条明确规定对涉及疫情防控职能的企业可以暂缓采取执行措施。第三，拍卖物所依据评估报告勘察对象错误。云南山灞公司于2020年3月12日在淘宝网司法拍卖平台发现其名下上述抵押财产进入第二次拍卖程序，此前该公司并未收到法院送达的评估报告，对于评估报告内容未能全面知晓，在拍卖公告中发现所附拍卖物照片非抵押物照片，评估程序中评估公司实地勘察对象错误，系评估程序严重违法，故向昆明中院提出中止执行，重新对拍卖物进行评估。拍卖公告中所附拍卖物照片是X楼，评估报告中对于拍卖物的描述亦是X楼的情况，而抵押物所在楼层为X楼。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条之规定，对于当事人有证据证明评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。故请求中止对抵押物的拍卖程序，并对抵押物价值进行重新评估。经本院查明：昆明中院认定的案件执行经过的事实清楚，有执行裁定书、协助执行通知书、送达公告、送达回证等证据予以证明，本院予以确认。本案的争议焦点，一是复议申请人云南山灞公司是否承担抗击新冠肺炎疫情的职能，以及是否可以决定暂缓执行？二是评估机构对该公司远程服务中心X号房产是否存在勘察对象错误的问题？本院认为，对第一个争议焦点，根据我国《民事诉讼法》第二百三十一条以及相关司法解释的规定，只有在符合法定事由的情况下，被执行人提供担保并经申请执行人同意的，人民法院才能决定暂缓执行。本案中，尽管复议申请人云南山灞公司在复议期间补充提供材料，证明其远程服务中心系全国平台运行的服务器所在地和全国远程医疗平台的数据交换中心，但是，由于该事实不属于暂缓执行的法定事由，且该公司并未提供担保并经申请执行人同意，因此对该公司提出暂缓执行的请求，本院不予支持。对第二个争议焦点，本院在复议审查期间将勘查对象问题转交评估机构，由评估机构作出说明。评估机构在《回复函》中称：评估人员在勘察之前已通知云南山灞公司，但该公司未指派员工配合查勘，故实地勘察日只能由评估人员和申请方工作人员到现场查勘，并在查勘记录上签字确认；查勘地点系该公司远程服务中心X号，查勘时在X层电梯口张贴了《公告》及《房地产司法评估风险告知书》，查勘地点准确无误，资产状况记录明确，数据采集真实有效。经审查，X号和X号均系云南山灞公司的办公用房，两者在室内装饰及陈设装备等方面并无明显差异。在评估报告中，两者的房产证号不同，前者是2XXX45号，后者则是20××44号；评估价格也不同，前者是14970755元，而后者是15338600元。可见，本案并不存在勘察对象错误的问题。对该公司提出重新评估的请求，本院亦不予支持。昆明中院的异议裁定认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回复议申请人云南山灞图像传输科技有限公司的复议申请，维持云南省昆明市中级人民法院（2020）云01执异197号异议裁定。本裁定为终审裁定。审判长  张广川审判员  冯 华审判员  闵 义二〇二一年三月十六日法官助理吴福智书记员杨春凡