安徽省淮北市相山区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0603民初200号 原告：关仁芳，女，1954年9月20日出生，汉族，xxxxxxxxxx，户籍地安徽省淮北市相山区，经常居住地安徽省淮北市相山区桂花园小区2栋1001室。 委托诉讼代理人：魏峰，安徽安港律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈艳，安徽安港律师事务所实习律师。 被告：张翠萍，女，1962年9月5日出生，汉族，户籍地安徽省淮北市相山区，经常居住地安徽省淮北市相山区。 被告：任百浩，男，1960年10月18日出生，汉族，户籍地安徽省淮北市相山区，经常居住地安徽省淮北市相山区。 被告：淮北市相山房屋开发有限公司，住所地安徽省淮北市xxxxxxxxxx。 法定代表人：任百浩，该公司总经理。 原告关仁芳与被告张翠萍、任百浩、淮北市相山房屋开发有限公司（简称相山房屋开发公司）民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月7日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告关仁芳及其委托诉讼代理人魏峰，被告张翠萍到庭参加诉讼，被告任百浩、相山房屋开发公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 关仁芳向本院提出诉讼请求：1、判决张翠萍偿还关仁芳借款本金600万元，利息237.6万元（利息计算至2019年3月3日，实际利息计算至本金偿还之日止）；2、判决任百浩、相山房屋开发公司承担连带偿还责任；3、本案诉讼费由张翠萍、任百浩、相山房屋开发公司承担。事实与理由：关仁芳与张翠萍、任百浩为朋友关系，张翠萍、任百浩为夫妻关系，且经营相山房屋开发公司。张翠萍、任百浩因资金周转，经营公司期间自2011年5月起向关仁芳借款，至2016年9月3日，张翠萍向关仁芳出具600万元借条一张，约定利息为月息1.5%。后因张翠萍、任百浩经营出现问题，无法偿还借款本金和利息，各方在2019年3月3日书写房屋抵债情况说明。经结算，张翠萍、任百浩、相山房屋开发公司尚欠关仁芳本金600万元，利息237.6万元，合计837.6万元。但至今，张翠萍、任百浩、相山房屋开发公司无法履行付款义务和担保责任，为此诉讼。 张翠萍答辩称，当时在2019年3月3日，双方达成过协议，我方用房屋抵债，后来房屋被法院查封了，就没有能履行，我方对于关仁芳起诉的本金、利息没有异议。 任百浩、相山房屋开发公司未进行答辩，也未提交证据。 本院经审理认定事实如下：2011年5月21日至2014年9月26日期间，张翠萍向关仁芳共计借款802.60万元，关仁芳偿还了部分本金和利息。2016年9月3日，张翠萍向关仁芳出具借条一条，载明：因生意资金周转，现收到关仁芳以现金出借的600万元，借期24个月，月利率1.5%，2018年9月3日到期本息一并还清等内容。借条上，任百浩在保证人处签名捺手印。2019年3月3日，张翠萍向关仁芳出具《房屋抵债情况说明》，载明：张翠萍因资金周转需要向关仁芳先后借款600万元，截止2019年3月3日尚欠关仁芳本金600万元，利息237.60万元，合计837.60万元，因暂时无力支付以上本金利息，张翠萍以相山房屋开发公司（任百浩系公司法人，与张翠萍为夫妻关系）开发的两处门面房（相山区濉溪路xxxxxxxxxxx室226.78平方米、108室230.60平方米）抵偿（抵款731.808万元）给关仁芳，相山房屋开发公司与关仁芳签订二份《房屋买卖合同》，张翠萍及时协助关仁芳办理房屋备案手续，并承诺在2021年2月2日前将二套房屋产权证书办至关仁芳名下，如逾期不能办理完毕，关仁芳保留依法要求张翠萍支付本金及利息的权利（按照月息1.5%继续计算还清本息或者房屋产权登记在关仁芳名下为止），张翠萍、任百浩、相山房屋开发公司对以上欠款及其他未还清的本息承担连带担保责任。任百浩、相山房屋开发公司在担保人处签名盖章。但此后因该二套房屋被人民法院查封而致无法办理产权证，张翠萍也未再还款，现关仁芳起诉至本院。 另查明，相山房屋开发公司经营范围为房地产开发、房屋销售等，法定代表人为任百浩，张翠萍为公司股东，张翠萍与任百浩为夫妻关系。 2020年12月22日，本院根据关仁芳的申请，作出（2020）皖0603财保xxx号民事裁定书，裁定查封相山房屋开发公司名下位于相山区房屋产权，冻结相山房屋开发公司银行存款300万元，任百浩银行存款50万元。张翠萍支付保全申请费5000元。 以上事实，有关仁芳提交借条、银行账户转账记录、房屋抵债情况说明、相山房屋开发公司企业信息以及当事人陈述在卷证明，本院予以认定。 本院认为，债务应当清偿。张翠萍于2011年至2014年期间向关仁芳借款用于资金周转，关仁芳出借资金，双方之间债权债务关系依法成立。经双方结算，张翠萍于2016年9月3日向关仁芳出具借条，双方确定借款本金600万元，月利率为1.5%，并约定借款2018年9月3日到期，到期时本息一并还清，但到期后，张翠萍未能如约偿还借款本金和利息，显系违约，应当承担本案违约责任。现关仁芳起诉要求张翠萍给付借款本金600万元及相应利息，理由充分，利息约定符合法律规定，本院予以支持。 关于任百浩、相山房屋开发公司担保责任问题。任百浩在张翠萍2016年9月3日和2019年3月3日分别出具的借条及房屋抵债情况说明上签名，相山房屋开发公司在2019年3月3日房屋抵债情况说明上加盖公司印章，并表示愿意承担连带担保责任。关仁芳起诉时，任百浩、相山房屋开发公司均在担保期内，故关仁芳起诉要求任百浩、相山房屋开发公司对张翠萍所欠债务承担连带担保责任，理由充分，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、张翠萍于本判决生效后十五日内偿还关仁芳借款本金600万元及利息237.6万元（计算至2019年3月3日，之后利息按照月利率1.5%标准继续计算至付清借款之日止）； 二、任百浩、淮北市相山房屋开发有限公司对张翠萍上述债务承担连带共同保证责任。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费70432元，保全申请费5000元，均由张翠萍、任百浩、淮北市相山房屋开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审 判 长  施云辉 人民陪审员  杜光辉 人民陪审员  李祥勇 二〇二一年三月十五日 书 记 员  田丽娟 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另外规定的除外。