湖南省石门县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0726民初448号原告：湖南石门农村商业银行股份有限公司，住所地：湖南省常德市石门县楚江街道荷花社区澧阳中路051号，统一社会信用代码91430700MA4L12135W。法定代表人：邱表军，该公司董事长。委托诉讼代理人：龙选波，该公司职员。被告：陈辉，男，1982年4月15日出生，汉族，住湖南省石门县。被告：陈国欣，男，1955年1月9日出生，汉族，住湖南省石门县。被告：杨月华，女，1954年6月3日出生，汉族，住湖南省石门县。原告湖南石门农村商业银行股份有限公司（以下简称“石门农商行”）与被告陈辉、陈国欣、杨月华金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石门农商行委托诉讼代理人龙选波到庭参加诉讼，被告陈辉、陈国欣、杨月华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。石门农商行向本院提出诉讼请求：石门农商行向本院提出诉讼请求：1.判令陈辉立即偿还石门农商行借款本金50000元，支付至2021年3月21日止的利息15371.1元，并以欠付借款本金为基数按月利率10.53‰的标准支付自2021年3月22日起至借款本金清偿之日止的逾期利息；2.陈国欣、杨月华对上述债务承担连带清偿责任；3.对陈国欣、杨月华提供的抵押房地产依法拍卖或者变卖，所得款项优先偿还石门农商行贷款本息；4.诉讼费用由陈辉、陈国欣、杨月华承担。事实与理由：2017年3月22日，陈辉与石门农商行签订《个人借款合同》，陈国欣、杨月华与石门农商银行签订《保证合同》《抵押合同》，约定陈辉向石门农商银行借款11万元，月利率8.1‰，借款期限3年，陈国欣、杨月华提供连带责任保证，陈国欣、杨月华以石房权证楚江字第0××7号房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记。截至2021年3月21日，陈辉尚下欠借款本金50000元，利息15371.1元，故石门农商行提起本案诉讼。陈辉、陈国欣、杨月华未答辩。石门农商行围绕诉讼请求提交了《个人借款合同》《保证合同》《抵押合同》《借款借据》《不动产登记证明》等证据，本院认为，石门农商行提交的证据客观真实、来源合法，且陈辉、陈国欣、杨月华未提出反驳证据，本院对上述证据的证明力予以确认，并认定如下事实：2017年3月22日，贷款人石门农商行二都支行与借款人陈辉签订《个人借款合同》，约定：贷款人向借款人发放贷款14万元，借款期限为36个月，月利率8.1‰，实际提款日和贷款到期日以借据为准，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%。同日，石门农商行二都支行与陈国欣、杨月华签订《保证合同》和《抵押合同》，约定陈国欣、杨月华为上述《个人借款合同》项下借款本金、利息、逾期利息、实现债权的费用等债务提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。陈国欣、杨月华以其共有的石房权证楚江字第0××7号房屋以及石国用（2005变）第1246号国有土地使用权提供抵押担保，担保范围为上述《个人借款合同》项下借款本金、利息、逾期利息、实现债权的费用等。2017年3月27日，陈辉与石门农商行二都支行签署《全国农村信用合作社借款借据》，该借据载明：借款金额14万元，借款日期2017年3月27日，到期日期2020年3月27日。同日，石门农商行二都支行向陈辉发放了借款14万元。2017年4月5日，陈国欣、杨月华和石门农商行二都支行就石房权证楚江字第0××7号房屋在石门县国土资源局办理抵押登记，石门农商行二都支行取得湘（2017）石门县不动产证明第0××4号《不动产登记证明》。至2021年3月21日止，陈辉尚欠石门农商行二都支行借款本金50000元，利息15371.1元。本院认为，案涉《个人借款合同》《保证合同》《抵押合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。陈辉未完全履行还款义务，陈国欣、杨月华未履行连带责任保证义务，石门农商行请求陈辉偿还借款本金50000元，支付至2021年3月21日止的利息15371.1元，并以欠付借款本金为基数按月利率10.53‰的标准支付自2021年3月22日起至借款本金清偿之日止的逾期利息，请求陈国欣、杨月华对上述债务承担连带清偿责任，并对案涉抵押财产实现担保物权的诉讼请求具有事实依据和法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条第一款和第二款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第一款、第二十一条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条第一款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、陈辉于本判决生效后十日内向湖南石门农村商业银行股份有限公司返还借款本金50000元，支付至2021年3月21日止的利息15371.1元，并以欠付借款本金为基数按月利率10.53‰的标准支付自2021年3月22日起至借款本金清偿之日止的逾期利息；二、陈国欣、杨月华对上述债务承担连带清偿责任；三、如陈辉、陈国欣、杨月华未按期履行，湖南石门农村商业银行股份有限公司有权以拍卖、变卖湘（2017）石门县不动产证明第0××4号《不动产登记证明》项下抵押财产所得价款在上述借款本息范围内优先受偿。如陈辉、陈国欣、杨月华未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1434元，减半收取计717元，由陈辉、陈国欣、杨月华共同负担。该款项湖南石门农村商业银行股份有限公司同意垫付后由陈辉、陈国欣、杨月华直接向其支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。审判员  曾繁星二〇二一年三月二十五日法官助理杨涛书记员郑寒友附法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。三、《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。……第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……四、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。……四、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。