广东省廉江市人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0881民初190号原告：广东廉江农村商业银行股份有限公司，住所地:廉江市廉江大道新区×××××，统一社会信用代码：914××××××××××××333。法定代表人：邓国全，该公司董事长。委托诉讼代理人：廖日阳，该公司员工。委托诉讼代理人：莫心睿，该公司员工。被告：承志供应链（湛江）有限公司，住所地：湛江市坡头区××××××××××××××××，统一社会信用代码：91440800MA4UUT7L03。法定代表人：蒙某1。被告：承志供应链有限公司，住所地：广州市天河区××××××××××、704、705房，统一社会信用代码：914××××××××××××521。法定代表人：秦某1。被告：蒙某1，男，1977年2月19日出生，壮族，广西武宣县人，住广西武宣县×××××××××，公民身份号码：452××××××××××××01X。被告：秦某1，男，1980年7月22日出生，汉族，广东省遂溪县人，住广东省遂溪县城月镇广前公司广丰糖厂宿舍12号，公民身份号码：440××××××××××××712。原告广东廉江农村商业银行股份有限公司（以下简称廉江农商行）与被告承志供应链（湛江）有限公司、承志供应链有限公司、蒙某1、秦某1金融借款合同纠纷一案，本院于2021年01月07日立案后，依法适用简易程序，于2021年02月09日公开开庭进行了审理。原告廉江农商行的委托诉讼代理人廖日阳、莫心睿到庭参加诉讼，被告承志供应链（湛江）有限公司、承志供应链有限公司、蒙某1、秦某1经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告廉江农商行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告承志供应链（湛江）有限公司于2020年01月19日签订的借款合同；2.判令被告承志供应链（湛江）有限公司立即偿还借款本金970万元及支付至2020年12月20日止的利息106033.40元给原告。以后利息按借款本金970万元为基数，从2020年12月21日起至2022年1月19日按年利率6.65%计算，2022年1月20日起至借款本息还清时为止按日利率万分之2.7708计算支付给原告；3.判令原告对被告承志供应链有限公司用于该贷款抵押位于吴川市××××××××××天麓28、29、30、31号住宅楼28号、29号、31号的房地产（不动产权证书：粤（2019）吴川市不动产权第0017366号、第0017367号、第0017369号）、吴川市××××××××××天麓259、260号住宅楼259号、260号的房地产（不动产权证书：粤（2019)吴川市不动产权第0017372号、第0017373号）折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.判令被告承志供应链有限公司、被告蒙某1、被告秦某1对上述第二项的借款本息清偿承担连带责任；5.本案的诉讼费用由所有被告承担。原告诉称的事实与理由：被告承志供应链（湛江）有限公司因购石材资金不足，于2020年01月13日向原告的廉城支行申请借款990万元，经原告同意，双方于2020年01月19日签订《借款合同》,2020年1月21日签订《借款借据》，约定借款金额为990万元，借款用途为购石材，借款期限自2020年01月21日至2022年01月19日，借款利率为年利率6.65%，借款逾期罚息按日利率万分之2.7708计算，还款方式为“按月清息，分期还本”。分期还款约定如下：2020年07月21日还款金额200000.00元；2021年01月21日还款200000.00元；2021年07月21日还款200000.00元；余下到期还清。被告承志供应链有限公司自愿用自有位于吴川市××××××××××天麓28、29、30、31号住宅楼28号、29号、31号的房地产（不动产权证书：粤（2019）吴川市不动产权第0017366号、第0017367号、第0017369号）、吴川市××××××××××天麓259、260号住宅楼259号、260号的房地产（不动产权证书：粤（2019）吴川市不动产权第0017372号、第0017373号）为该笔贷款抵押担保，双方签订《抵押担保合同》并办理了抵押登记。被告承志供应链有限公司、被告蒙某1、被告秦某1签署连带责任保证书及签订《保证合同》自愿对该笔贷款承担连带保证责任。在履行完上述手续之后，原告于2020年01月21日向被告承志供应链（湛江）有限公司发放贷款990万元。贷款发放后，各被告未按借款合同约定还本付息，只是支付利息至2020年10月20日及2020年7月21日偿还本金200000元，之后就不再偿还贷款本息，严重违反相关约定，且保证人承志供应链有限公司涉多宗重大经济案件，其法定代表人本案被告秦某1己失联，原告深感不安。经原告多次向其余被告催讨，各被告均以各种借口为由推延，截至2020年12月20日，被告仍拖欠原告借款本金970万元，利息106033.40元，各被告己构成严重违约。原告廉江农商行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、被告营业执照、企业机读档案、股东决定、董事会决议、商事登记基本信息、登记（备案）通知书、身份证，用以证明各被告身份、主体资格，承志供应链（湛江）有限公司股东会同意申请借款，承志供应链有限公司同意为借款提供担保；2、保证书、申请书、借款合同、分期还款协议、借款借据、放款凭证，用以证明承志供应链（湛江）有限公司向原告借款990万元，借贷关系依法成立，原告已依约履行放款义务；3、不动产抵押承诺书、抵押担保合同、不动产权证书、不动产登记证明、连带责任保证书、保证合同，用以证明承志供应链有限公司提供房地产对该贷款抵押并承担连带保证责任、被告蒙某1、秦某1对该笔贷款承担连带保证责任；4、承志供应链有限公司及其控股公司涉重大经济案件资料，用以证明该借款实际控制人及其母公司涉多宗重大经济案件，原告深感不安；5、借款交易明细清单，用以证明截止2020年12月20日，承志供应链（湛江）有限公司仍欠原告本金970万元及利息106033.40元。被告承志供应链（湛江）有限公司、承志供应链有限公司、蒙某1、秦某1均没有答辩，也没有向本院提交证据。本院组织当事人进行了开庭质证。各被告均不到庭视为自动放弃答辩质证的权利。经审核，本院对于原告提交的证据的真实性、合法性、关联性均予以确认。本院经审理查明：被告承志供应链（湛江）有限公司因购石材资金不足，于2020年01月13日向广东廉江农村商业银行股份有限公司廉城支行申请借款990万元，双方于2020年01月19日签订《借款合同》（编号为100×××××××××××751）,2020年1月21日签订《借款借据》，约定借款金额为990万元，借款用途为购石材，借款期限自2020年01月21日至2022年01月19日，借款利率为年利率6.65%，还款方式为“按月清息，分期还本”，分期还款约定如下：2020年07月21日偿还本金200000.00元、2021年01月21日偿还本金200000.00元、2021年07月21日偿还本金200000.00元，到期一次性还清所欠贷款本息。借款合同还约定：借款人未按本合同约定偿还或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项即构成违约，贷款人有权无需向借款人提前发任何通知，宣布本合同和/或双方签订的其他合同项下贷款全部提前到期，要求借款人立即归还全部贷款本息及相关费用；行使担保权利；借款人未按时足额偿还借款本金，贷款人有权从逾期之日起按每日万分之2.7708计收利息；解除与借款人的借贷关系；因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等任何方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此而支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用；双方一致同意本合同有关的所有需要通知对方的事宜（包括但不限于司法机关、行政机关的法律文书以及贷款人发出的贷款到期通知书、贷款逾期催收通知书等），应将通过本合同第一页双方约定的电子邮箱、短信、微信等电子数据接收终端或者地址进行送达，送达方式不分先后顺序，双方都可以选择一种或者多种方式进行送达。通过邮寄送达的，自投递之日起第4日视为对方已收到该通知事宜；通过电子数据送达的，自电子数据发送至对方接收终端之时起视为对方已收到该通知事宜，如一方变更送达地址、电子邮箱、微信号或者手机号码，需提前五天通知另一方，未尽到通知义务的，另一方仍可按约定送达相关文件。被告承志供应链有限公司自愿用自有位于吴川市××××××××××天麓28、29、30、31号住宅楼28号、29号、31号的房地产{不动产权证：粤（2019）吴川市不动产权第0017366号、粤（2019）吴川市不动产权第0017367号、粤（2019）吴川市不动产权第0017369号}以及吴川市××××××××××天麓259、260号住宅楼259号、260号的房地产{不动产权证：粤（2019）吴川市不动产权第0017372号、粤（2019）吴川市不动产权第0017373号}为该笔990万元贷款债权作抵押担保，双方签订《抵押担保合同》（编号：101××××××××329647）并办理了抵押登记，约定抵押担保的范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被告承志供应链有限公司、被告蒙某1、被告秦某1签署《连带责任保证书》，并于2020年01月19日与原告的廉城支行分别签订《保证合同》，自愿对该笔990万元贷款债务承担连带保证责任，对通知与送达（含仲裁、诉讼程序）地址进行约定。在履行完上述手续之后，原告于2020年01月21日向被告承志供应链（湛江）有限公司发放贷款990万元。贷款发放后，被告承志供应链（湛江）有限公司于2020年7月21日偿还本金200000元，至2020年10月21日开始出现逾期偿还当月利息的违约事项，之后就不再偿还贷款本息。截至2020年12月20日，被告仍拖欠原告借款本金970万元，利息106033.40元。在本案审理过程中，原告于2021年1月11日向本院申请财产保全，本院于2021年1月12日作出民事裁定书，裁定：一、查封、冻结被申请人承志供应链（湛江）有限公司、承志供应链有限公司、蒙某1、秦某1名下银行存款、支付宝、财付通、证券、股权等账户资金价值9806033.4元。二、查封被申请人承志供应链有限公司名下位于吴川市××××××××××天麓28、29、30、31号住宅楼28号、29号、31号的房地产{不动产权证：粤（2019）吴川市不动产权第0017366号、粤（2019）吴川市不动产权第0017367号、粤（2019）吴川市不动产权第0017369号}及吴川市××××××××××天麓259、260号住宅楼259号、260号的房地产{不动产权证：粤（2019）吴川市不动产权第0017372号、粤（2019）吴川市不动产权第0017373号}，车辆等。本院根据当事人约定的送达地址，通过法院专递邮寄送达起诉状副本、应诉通知书等材料，自投递之日起第4日（即2021年1月16日）视为送达成功。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告农商行的廉城支行与各被告签订的《借款合同》、《借款借据》、《抵押担保合同》、《保证合同》均系当事人真实意思表示,不违反法律法规强制性规定,均合法有效,合同各方应按照合同约定全面履行合同义务。原告农商行的廉城支行依照约定向被告承志供应链（湛江）有限公司发放贷款,履行了合同义务,被告承志供应链（湛江）有限公司亦应当按照借款合同约定分期偿还贷款本金及按月支付利息。现被告承志供应链（湛江）有限公司未按照合同约定按月支付利息，也未履行2021年01月21日分期还款200000元,已经构成违约,应当承担违约责任。按照《借款合同》约定，借款人未按本合同约定偿还或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项即构成违约，贷款人有权无需向借款人提前发任何通知，宣布本合同和/或双方签订的其他合同项下贷款全部提前到期，要求借款人立即归还全部贷款本息及相关费用；行使担保权利；借款人未按时足额偿还借款本金，贷款人有权从逾期之日起按每日2.7708‰计收利息；解除与借款人的借贷关系。因此，廉城支行作为原告的分支机构，原告有权提起本案诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第十条规定：“民法典施行前,当事人一方未通知对方而直接以提起诉讼方式依法主张解除合同的,适用民法典第五百六十五条第二款的规定。”原告请求解除廉城支行与被告承志供应链（湛江）有限公司于2020年01月19日签订的《借款合同》有理，合同自2021年1月16日起诉状副本送达被告承志供应链（湛江）有限公司时解除。原告要求被告承志供应链（湛江）有限公司偿还本金970万元及至实际清偿之日止的利息、逾期利息的诉讼请求,符合合同约定和法律规定,予以支持。截至2020年12月20日,尚欠利息106033.40元,自2020年12月21日起的利息、逾期利息按照合同约定的计算标准计付至债务实际清偿日止。廉城支行与被告承志供应链有限公司签订了《抵押担保合同》并为上述抵押合同中的抵押物办理了抵押登记,原告要求对被告承志供应链有限公司以合同约定并办理抵押登记的四处房地产折价或拍卖、变卖,在抵押合同约定范围内优先受偿上述债务的诉讼请求,符合合同约定和法律规定,亦予以支持。廉城支行与被告承志供应链有限公司、被告蒙某1、被告秦某1签署《连带责任保证书》和《保证合同》，自愿对该笔990万元贷款债务承担连带保证责任。原告请求三被告对被告承志供应链有限公司未清偿借款本息承担连带责任依法有理。被告承志供应链（湛江）有限公司、承志供应链有限公司、蒙某1、秦某1经经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定予以缺席判决。综上所述,依据《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十二条、第三百九十四条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百六十五条第二款、第六百七十六条、第六百八十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款、第十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下：一、确认广东廉江农村商业银行股份有限公司廉城支行与被告承志供应链（湛江）有限公司签订《借款合同》（编号为100×××××××××××751）于2021年1月16日解除；二、限被告承志供应链（湛江）有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告广东廉江农村商业银行股份有限公司偿还借款本金970万元及支付至2020年12月20日止的利息106033.40元，以后利息以借款本金970万元为基数，从2020年12月21日起至2022年1月19日按年利率6.65%计算，2022年1月20日起至借款本息还清时为止按日利率万分之2.7708计算支付给原告；三、原告广东廉江农村商业银行股份有限公司对被告承志供应链有限公司用于抵押位于吴川市××××××××××天麓28、29、30、31号住宅楼28号、29号、31号的房地产{不动产权证：粤（2019）吴川市不动产权第0017366号、粤（2019）吴川市不动产权第0017367号、粤（2019）吴川市不动产权第0017369号}及吴川市××××××××××天麓259、260号住宅楼259号、260号的房地产{不动产权证：粤（2019）吴川市不动产权第0017372号、粤（2019）吴川市不动产权第0017373号}折价或者拍卖、变卖后的价款在本判决第二项确定的给付范围内享有优先受偿权；四、被告承志供应链有限公司、被告蒙某1、被告秦某1对在本判决第二项确定的给付范围内的债务承担连带清偿责任。保证人承担担保责任后，有权向承志供应链（湛江）有限公司追偿。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40221.12元、保全费5000元，合计45221.12元，由被告承志供应链（湛江）有限公司、承志供应链有限公司、被告蒙某1、被告秦某1连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。审 判 员 韦丽珍二〇二一年二月二十三日法官助理 尤丽红书 记 员 庞雪霞附相关法律及司法解释：《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百六十五条第二款当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。第十条民法典施行前,当事人一方未通知对方而直接以提起诉讼方式依法主张解除合同的,适用民法典第五百六十五条第二款的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。