山东省桓台县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁0321民初1086号 原告：山东桓台农村商业银行股份有限公司。住所地：桓台县镇南大街**。统一社会信用代码91370300706045374G 法定代表人：李岩松，董事长。 委托诉讼代理人：丁斌，现住桓台县。 委托诉讼代理人：周淑红，现住桓台县。 被告：桓台县春光化工有限公司。住。住所地：桓台县开发区王徐路一社会信用代码：91370321730649135Y 法定代表人：崔秀玲，董事长。 被告：淄博汇港川化工科技有限公司。住。住所地：高青县台湾工业园一社会信用代码：913703225754799803 法定代表人：张杰，总经理。 被告：张杰，男，1980年5月16日生，汉族，现住桓台县。 原告山东桓台农村商业银行股份有限公司（以下简称桓台农商行）与被告桓台县春光化工有限公司、被告淄博汇港川化工科技有限公司、被告张杰金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告桓台农商行的委托诉讼代理人丁斌到庭参加诉讼，被告桓台县春光化工有限公司、被告淄博汇港川化工科技有限公司、被告张杰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告桓台农商行诉称：1.判令被告桓台县春光化工有限公司偿还原告借款本金5395832.9元、截至2021年1月20日利息1297907.94元及自2021年1月21日至实际还款日的利息；2.判令原告对被告桓台县春光化工有限公司抵押的房产拍卖、变卖所得款项优先受偿；3.判令被告淄博汇港川化工科技有限公司、被告张杰对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年10月16日，桓台县春光化工有限公司与原告签订《桓台农村信用合作联社流借字2013年第0801号流动资金借款合同》，借款金额6000000元，借款期限自2013年10月16日至2015年10月15日止。同日，张杰与原告签订《桓台农村信用合作联社保字2013年第0801号保证合同》，对上述借款承担连带责任保证。同日，桓台县春光化工有限公司与原告签订《桓台农村信用合作联社抵字2013年第0051号抵押合同》，对上述借款提供抵押担保。2015年10月15日，桓台县春光化工有限公司、张杰与原告签订《桓台农村信用合作联社借展字2015年第0028号借款展期协议》，展期后到期日和金额分别为2016年4月10日100000元、2016年10月14日为5600000元。2016年10月14日，三被告与原告签订《山东桓台农村商业银行股份有限公司借展字2016年第0023号借款展期协议》，展期后到期日和金额分别为2017年4月10日100000元、2017年10月13日为5500000元。2017年10月13日，三被告与原告签订《山东桓台农村商业银行股份有限公司借展字2017年第0015号借款展期协议》，展期后到期日和金额分别为2018年4月10日100000元、2018年10月12日为5400000元。2018年10月12日，三被告与原告签订《山东桓台农村商业银行股份有限公司借展字2018年第0816号借款展期协议》，展期后到期日和金额分别为2019年4月10日100000元、2019年10月11日为5300000元。2019年10月11日借款到期后，桓台县春光化工有限公司未能归还借款本息，淄博汇港川化工科技有限公司、张杰也未履行担保义务，原告为此提起诉讼。 被告桓台县春光化工有限公司未作答辩。 被告淄博汇港川化工科技有限公司未作答辩。 被告张杰未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 一、合同约定贷款概况 2013年10月16日，原告与桓台县春光化工有限公司签订（桓台农村信用合作联社）流借字（2013）年第0801号流动资金借款合同一份，约定：借款金额：6000000元；借款用途：购对羟基苯甲酸等；借款期限：2013年10月16日至2015年10月15日；借款利率：固定利率6.15%，本合同有效期内不变。还款方法：按还款计划分期还本；违约责任：借款人未按本合同约定期间归还借款本金的，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。 二、担保情况 上述合同项下担保方式为保证、抵押担保。 2013年10月16日，为确保上述借款合同切实履行，桓台农商行与张杰签订（桓台农村信用合作联社）保字（2013）年第0801号保证合同一份，约定被担保主债权种类为中期流动资金贷款，本金数额为人民币6000000元。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证方式为连带责任保证；本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。 2013年10月16日，为确保上述借款合同切实履行，桓台县春光化工有限公司与原告签订（桓台农村信用合作联社）抵字（2013）年第0051号抵押合同一份，抵押担保的主债权种类为中期流动资金贷款，本金数额6000000元；抵押担保的范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。 抵押物位于桓台县××路××镇××村段房地产，房产证号为桓台县房权证索镇镇字第**-1800266、0××7号，并于2013年10月16日办理了抵押登记。 三、履行情况 2013年10月18日，桓台农商行为桓台县春光化工有限公司发放贷款6000000元。 2015年10月15日，桓台县春光化工有限公司、张杰与原告签订（桓台农村信用合作联社）借展字（2015）年第0028号借款展期协议，展期金额为5700000元，展期后到期日和金额分别为2016年4月10日100000元、2016年10月14日为5600000元。桓台县春光化工有限公司同意继续以其抵押房产继续抵押，张杰同意继续对涉案借款提供连带责任保证，保证期间为借款展期到期之日起二年。 2016年10月14日，三被告与原告签订（山东桓台农村商业银行股份有限公司）借展字（2016）年第0023号借款展期协议，展期金额为5600000元，展期后到期日和金额分别为2017年4月10日100000元、2017年10月13日为5500000元。桓台县春光化工有限公司同意继续以其抵押房产继续抵押，淄博汇港川化工科技有限公司、张杰同意对涉案借款提供连带责任保证，保证期间为借款展期到期之日起二年。 2017年10月12日，三被告与原告签订（山东桓台农村商业银行股份有限公司）借展字（2017）年第0015号借款展期协议，展期金额为5500000元，展期后到期日和金额分别为2018年4月10日100000元、2018年10月12日为5400000元。桓台县春光化工有限公司同意继续以其抵押房产继续抵押，淄博汇港川化工科技有限公司、张杰同意继续对涉案借款提供连带责任保证，保证期间为借款展期到期之日起二年。 2018年10月12日，三被告与原告签订（山东桓台农村商业银行股份有限公司）借展字（2018）年第0816号借款展期协议，展期后金额为5400000元，展期后到期日和金额分别为2019年4月10日100000元、2019年10月11日为5300000元。桓台县春光化工有限公司同意继续以其抵押房产继续抵押，淄博汇港川化工科技有限公司、张杰同意继续对涉案借款提供连带责任保证，保证期间为借款展期到期之日起二年。 2019年10月11日借款到期后，桓台县春光化工有限公司未能如约归还借款本息，淄博汇港川化工科技有限公司、张杰亦未履行担保义务。截至2021年1月20日，桓台县春光化工有限公司尚欠借款本金5395832.9元，利息1297907.94元。 以上事实，由原告提交的借据一份、抵押物清单一份、桓台县春光化工有限公司利息说明一份、流动资金借款合同一份、保证合同一份、抵押合同一份、借款展期协议四份，予以证明。三被告未到庭参加诉讼，视为其放弃对上述证据质证的权利，对原告提交的上述证据，本院予以确认。 综上所述，原告桓台农商行诉求被告桓台县春光化工有限公司偿还借款本金5395832.9元，截至2021年1月20日的利息1297907.94元及后期利息，本院予以支持；被告淄博汇港川化工科技有限公司、被告张杰自愿为涉案借款提供连带责任担保，原告诉求二被告对涉案借款本息承担连带清偿责任，本院予以支持。二被告承担保证责任后，有权向被告桓台县春光化工有限公司追偿；被告桓台县春光化工有限公司自愿以其自有房产对涉案借款提供抵押担保，原告诉求对该抵押房产拍卖、变卖所得款项优先受偿，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条第三十三条、第三十四条第一款第一项、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告桓台县春光化工有限公司偿还原告山东桓台农村商业银行股份有限公司借款本金5395832.9元，截至2021年1月20日的利息1297907.94元，合计6693740.84元，于本判决生效后十日内付清。 二、被告桓台县春光化工有限公司向原告山东桓台农村商业银行股份有限公司支付利息，以5395832.9元为基数，按照双方于2018年10月12日签订的（山东桓台农村商业银行股份有限公司）借展字（2018）年第0816号借款展期协议约定的利率自2021年1月21日计算至借款全部清偿日，于本判决生效后十日内付清。 三、原告山东桓台农村商业银行股份有限公司对被告桓台县春光化工有限公司用于抵押的位于桓台县××路××镇××村段房地产（房产证号为桓台县房权证索镇镇字第**-1800266、0××7号）享有优先受偿权。 四、被告淄博汇港川化工科技有限公司、被告张杰对上述第一、二项借款本息承担连带清偿责任。被告淄博汇港川化工科技有限公司、被告张杰承担保证责任后，有权向被告桓台县春光化工有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29328元，由被告桓台县春光化工有限公司负担，被告淄博汇港川化工科技有限公司、被告张杰承担连带清偿责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审 判 员  陈 强 二〇二一年三月十六日 法官助理  巩琳娜 书 记 员  巩 雨