安徽省蚌埠市淮上区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0311民初628号 原告：刘宗廷，男，1953年10月30日生，汉族，住安徽省蚌埠淮上区。 委托诉讼代理人：邵忠银，安徽史怀畅律师事务所律师。 被告：蚌埠市淮上区梅桥镇天植园种植专业合作社，住所地安徽省蚌埠市淮上区梅桥镇淝北行政村北刘8号，统一社会信用代码93340311090797825B。 法定代表人：浦玉学。 委托诉讼代理人：周剑，安徽治邦律师事务所律师。 被告：蚌埠市淮上区梅桥镇淝北村绿农生态种植专业合作社，住所地安徽省蚌埠市淮上区梅桥镇淝北行政村北刘8号附8号，统一社会信用代码93340311090790148C。 法定代表人：李家传。 原告刘宗廷与被告蚌埠市淮上区梅桥镇天植园种植专业合作社（以下简称天植园合作社）、蚌埠市淮上区梅桥镇淝北村绿农生态种植专业合作社（以下简称绿农合作社）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2021年2月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘宗廷的委托诉讼代理人邵忠银，被告天植园合作社的法定代表人浦玉学及委托诉讼代理人周剑到庭参加了诉讼。被告绿农合作社经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘宗廷向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付土地流转费10,375元；2、请求被告对拖欠的土地流转费自2017年11月开始支付逾期利息共计500元；3、请求被告赔偿损失8,300元；4、请求解除双方签订的农村土地承包经营权流转合同；5、由被告承担诉讼费用。 事实与理由：2013年10月，浦玉学以天植园名义与原告刘宗廷签订了“农村土地承包经营权流转合同”，合同规定：原告采取出租方式流转土地4.15亩给被告，从事种植，期限10年，从2013年10月30日到2023年10月30日；土地流转费每年每亩计价1,000元，付款时间为每年10月30日前；乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任，每亩赔偿人民币2,000元；不按时交纳土地流转费的原告可以收回土地。合同签订后，天植园合作社将涉案地块交与“蚌埠市淮上区梅桥镇淝北村绿农生态种植专业合作社”承包经营，前三年土地流转费已经支付完毕；但是，2017年11月到2020年5月两年6个月的土地流转费并未支付。2020年5月，被告不再耕种土地了。因此，特提起诉讼。望请支持。 天植园合作社辩称：1、案涉土地的受让方是蚌埠市淮上区梅桥镇淝北村绿农生态种植专业合作社，土地流转费也是绿农合作社实际支付的，原告与天植园合作社之间根本未形成事实上的土地流转关系，应驳回原告对天植园合作社的诉请；2、原告提供的农村土地承包经营权流转合同中，既无土地坐落，也无流转期限，其虽提供农村土地承包经营权证，但无法确认案涉土地属于承包经营权证中所记载的相关土地，无法证明其是案涉土地的承包经营权人，故原告不是本案适格主体，应驳回原告的起诉；3、案涉土地承包经营权的权利主体无法确定，无法认定案涉合同合法有效，故原告基于合同有效提出的各项诉讼请求依法应予驳回；4、原告主张赔偿损失缺乏事实依据，应予驳回。 绿农合作社未答辩。 本院经审理认定事实如下：2013年8月13日，发包方蚌埠市淮上区梅桥镇淝北村村民委员会与租赁方被告天植园合作社签订《土地租赁合同》，将东至三汊河、西至2号路、南至村庄、北至周口地界的360亩土地以整体租赁的方式出租给被告天植园合作社，租赁期间自2013年11月20日至2023年11月20日止。2013年10月13日天植园合作社与刘宗廷签订了《淮上区梅桥镇农村土地承包经营权流转合同》，双方约定：“流转亩数为4.15亩，流转价款（价格随周边土地租赁价格的调整而调整）。原涉及该土地的良种或其他作物政策性补贴继续归农户所得，涉及果树及其他方面的政策性补贴归被告所得。如该土地在出租期内被国家或地方建设性开发所征用，土地征用费用归农户所得。被告有下列情形之一者，原告有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地，破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费用的”等内容。原告与天植园合作社签订合同后，该土地一直由被告绿农合作社实际使用，从2013年至2017年11月30日的土地流转费由绿农合作社按每年每亩1,000元的标准支付给原告。绿农合作社租赁土地后，经营梨树种植。 2018年2月1日甲方李家传与乙方曹建签订《梨园转让包合同》，乙方于2015年春，在淮上区梅桥镇北刘自然村，承包农户土地100亩，交清2017年底农户土地承包费后对外转包给甲方。农户承包费从2018年起全部由甲方承担，（农户承包费一年一交，年底全付清）。2018年3月21日绿农合作社的法定代表人由曹建变更为李家传。 2020年5月，涉案土地已由蚌埠市淮上区梅桥镇淝北村村民委员会平整并交由原告自行管理。 上述事实，有《淮上区梅桥镇农村土地承包经营权流转合同》、土地承包经营权证、《土地租赁合同》、村委会证明、证人证言等证据证实，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租等方式流转，原告与被告天植园签订《淮上区梅桥镇农村土地承包经营权流转合同》，无流转用途、流转期限和起止日期、流转费用等，未实际履行，原告主张要求解除合同的诉请本院予以支持。 根据本院前期案件中查明的事实及本案中当事人提供的证据，可以确认原告与被告绿农合作社之间存在事实上的土地租赁合同关系，该合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应属有效合同。按每年每亩1,000元的标准计算，至2020年5月被告绿农合作社未付给原告的土地流转费为10,029元；被告绿农合作社应承担上述费用的给付责任。原告要求被告支付逾期付款利息500元及赔偿损失8,300元，没有事实和法律依据，本院不予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、解除原告刘宗廷与被告蚌埠市淮上区梅桥镇天植园种植专业合作社签订的《淮上区梅桥镇农村土地承包经营权流转合同》； 二、被告蚌埠市淮上区梅桥镇淝北村绿农生态种植专业合作社于本判决生效之日起十日内给付原告刘宗廷土地流转费10,029元； 三、驳回原告刘宗廷的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费280元，减半收取140元，由被告蚌埠市淮上区梅桥镇淝北村绿农生态种植专业合作社负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员 张 树 兵 二〇二一年三月二十二日 书记员 书记员朱林 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法>的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。