昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2021）云0112民初169号原告：熊新波，男，汉族，1936年7月4日生，身份证登记住址：云南省昆明市五华区。委托代理人：罗雄，云南双扬律师事务所律师，特别授权代理。被告：计晓翠，女，汉族，1964年6月16日生，身份证登记住址：云南省昆明市西山区。委托代理人：范静，云南天之泰律师事务所律师，特别授权代理。原告熊新波诉被告计晓翠赠与合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，适用简易程序，于2021年3月1日公开开庭进行了审理。原告熊新波及委托代理人罗雄，被告计晓翠及委托代理人范静到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告熊新波向本院提出诉讼请求：1、判令撤销原、被告2015年6月27日签订的《婚前协议书》、2015年7月9日签订的《夫妻财产约定》、2015年7月20日签订的《夫妻财产约定协议书》；2、判决被告返还坐落于昆明市西山区房屋（购买价格为280000元）及协助办理不动产产权过户手续给原告；3、诉讼费等费用由被告承担。事实和理由：被告利用其儿子刘沅鑫假装（法律上称伪装）认作原告的孙子为手段,骗取了原告的一套公寓房,不愿意退还给原告,妄想侵占为己有。被告是事先有“预谋”、有计划、有步骤、“故意”的来对原告进行欺诈,骗取原告的房屋。第一步,被告是“有预谋有目的”千方百计的要来找到原告,那是2015年1月份的下旬,被告挖空心思四处打听,从四川民工陈中平那里得到了原告的手机号码,打电话给原告,因为已有十几年没有联系,电话来的突然,当时原告人又在四川老家没有讲几句话,但是被告已经找到原告了。第二步,当原告从四川回昆明后、2月份是过春节,到3月份被告就打电话给原告,要来见原告。见面后痛哭流涕说被告的老公去年病死啦,哭的十分伤心,又说公公婆婆也早已去世了。自从老公走后被告一直病重身体很不好,十分艰难装出一付怜人同情的样子。第三步,到4月份被告就带着儿子几次“满腔热情”的来看望原告,还特别要被告的儿子叫原告熊爷爷长熊爷爷短让原告开心,原告被被告的“假意热情”充晕了头脑,请被告们吃肯德基、过桥米线、牛排等等被被告套得十分亲近。第四步,到5月份被告看到原告已经被被告演戏一般的甜言蜜语搞得晕头转向,完全由被告牵着原告的鼻子走了,被告就对原告说:“我知道你的儿子是个××,你又没有孙子。我一个人又带着个八九岁的小儿子,干脆我的儿子就认做你的孙子,今后还要给你传宗接代,我就认做你的干女儿。”原告老糊涂哪里知道被告是心怀目的,是“有意的”（法律上称“故意的”要把被告的儿子假装（法律上称“伪装”）认做原告的孙子为手段,掩盖着被告的真实“目的”是要骗取原告的一套房子。原告在被告的谎言蒙骗之下,就同意了而且还很高兴。被告主动要把其的儿子认原告做爷爷的“假意”蒙蔽了原告,让原告产生了错觉信以为真。当被告进而提出:“儿子已经是你的孙子了,“起码要继承一套你的房产才行呀”,原告在被告的花言巧语的欺骗之下当场就“自愿”的满口答应同意了被告的要求。原告说:“没有问题,我东陆酒店812号公寓房可以给你的儿子继承”。第五步被告就给原告说:“你说同意把东陆酒店812号房子给儿子继承光口说无凭呀,必须起码过户一半产权让儿子与你共有才行。”,原告回答说:“那你必须现在就去派出所把你儿子刘沅鑫改名换姓跟我姓熊叫熊俊鑫,变成熊家的后代才能继承。第六步,被告为了夺取房子急忙几次跑去梁源派出所要求改儿子的名字、户籍民警不同意。被告无法又才叫原告一起去要求改名字,卢警官也说:“不够条件不能改”,警官看见被告急着要改的样子,就随便说了一句;除非是你们去拿个结婚证才能改,改了名字后还可以办个离婚……”,从派出所出来,被告就急着要求原告赶紧一起去拿个结婚证,在被告的催促下,2015年6月29日俩人就去拿了个结婚证。（还写了个婚前协议书）。第二天被告就叫原告一起到派出所把被告的儿子改成了熊俊鑫。紧接着就叫一起到昆明市房变更为儿子和原告两人共有。事先要办公证，公证处的人说，儿子才9岁太小，不能办理产权过户共有，被告趁此向原告提出要求:“只有办理产权过户变更为被告和原告共有”,在被告的要求之下,原告违心的“同意了”。当产权过户一半给被告和原告共有的产权证书拿到手后,被告又进一步向原告提出要求:“你还有一半的产权,到你老走后你的姑娘儿子肯定要来闹,我的儿子根本就不可能全部继承你的这一套房产。唯一办法就是去掉原告变更为被告一人所有，原告说我无退休费，全靠收点房租费养老。被告笑说虽然把你从共有人的名字去掉，被告负责把每年房租送来给原告养老，在被告的游说下，案涉房屋目前变更到被告一人所有。9月7日，原告和被告办理了离婚手续，而后2016年、2017年被告收的房租每年只给原告1万元，2018年、2019年未再给原告房租。转眼几年过去，2019年12月16日被告背着原告跑到梁源派出所，要求把儿子名字由熊俊鑫改回刘沅鑫，后派出所民警坚决不改，后原告从派出所得知此事，才恍然大悟知道自己上当受骗。随后，被告妄想以此敲诈原告10万元钱，原告从派出所回家后就打电话问被告，被告又是一串假话继续欺骗原告。总之:被告对原告的欺诈事实,在主观方面:被告完全是“故意”、有预谋、有计划、有步骤的骗取了原告的812号公寓房。在客观方面:被告完全是“使用骗术”,被告假装（伪装）把被告的儿子刘沅鑫认做原告的孙子为手段。让原告“信以为真”产生错觉。在被告的一步紧接一步要求追逼下原告“违心的”“同意了”把812房变更过户到了被告的名下（最初被告隐瞒了真实“目的”是要房子）,现在原告才明白“自始以来被告对原告说的每句话都是“假话”,原告完全是在被告的“蒙蔽”之下而上当受骗。关于婚姻关系:当时去拿结婚证的目的完全是为了给被告的儿子改名字,完全不是为了双方共同过夫妻生活,完全是名符其实的假结婚。而且从6月29日去拿结婚证到9月7号就去拿离婚证,前后两个月零几天的时间里,男女双方又没有同睡一张床同吃一锅饭,完全是假结婚假婚姻,无任何实质性的婚姻关系。被告的儿子只是口头认做原告的孙子,又没有办理任何过继收养手续,被告只是以此为手段骗取原告的812号公寓房而已。关于房产上写的是赠送那是因为产权证只是列了:“买卖、赠送、继承”简单的三种过户方式,那根本不能作为狡辩占有的依据。只有婚前协议书上明确的内容才能证实问题的真实情况。原告深信法律绝不会让被告设置的这场大骗局得逞!无论被告现在怎样乱编谎言捏造是非,一切狡辩抵赖都等于零,因为铁的事实不容狡辩。根据我国《合同法》第五十四条第二款规定:“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。”《合同法》第五十八条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;”《老年人权益保障法》第六条规定:“保障老年人合法权益是全社会的共同责任。”被告以欺诈手段骗取的财产应当返还给原告。特此,诉请人民法院支持原告的诉讼请求,维护原告的合法权利。被告答辩：原告的诉讼请求没有事实及法律依据，应当予以驳回，第一，本案案涉房屋2015年7月21日登记为被告所有，撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的撤销权消灭。根据《民法总则》152条的规定，当事人应该是法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭，所以被告认为本案《婚前协议书》、《夫妻财产约定》、《夫妻财产约定协议书》的撤销权已经消灭。第二，关于婚前协议的撤销的话，已经没有实际意义，房屋已经公证，并且两次房屋已经两次公证并过户到被告的名下，婚前协议中约定了原告要把房屋过户给被告的儿子的义务没有履行，也已经不可能履行，因此，被告认为不存在《婚前协议书》需撤销的问题，原告不存在撤销权，但是《婚前协议书》的话恰好证明了本案当中不存在被告有欺诈、胁迫、乘人之危的情况，该协议的是原告打印好提供给被告签订，从设置的条款来看，更多也是有利于原告。第三，涉案房屋两次公证签订财产约定过户到了被告的名下，土地使用证也过户到了被告的名下，协议中的话均明确双方系自愿合法基础上签订，公证书上也明确双方当事人在订立该协议时均须有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，协议内容是双方当事人的真实意思表示，有公证员在场，在公证处办公室内不可能发生被告欺诈、胁迫、乘人之危的情况。第四，原告所说与客观事实不符，原告之所以愿意将涉案房屋过户给被告所有是有因可循的，并非原告所述被告有欺诈、胁迫或趁人之危的意图，那么恳请法院驳回其起诉或者全部诉讼请求，以保护被告的合法权益。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：对于原告提交的报案书仅是原告关于案涉房屋自己主观上的见解，且与本案的认定处理没有直接关联性，本院不予确认。两份证人证言与本案的待证事实也不具备关联性，本院不作确认。被告提交的户口册与本案的处理不具备关联性，本院不作确认。短信聊天记录，原告虽予否认，但经本院核实证据原件，对真实性本院予以确认。根据当事人庭审陈述和经本院审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2015年6月27日，原告、被告签订《婚前协议书》，主要内容为双方同意以被告的儿子刘沅鑫更名为熊俊鑫后，继承原告位于东陆公寓812号的房屋，因到派出所后（民警）不同意更名，原、被告商量自愿领取结婚证，然后把被告儿子刘沅鑫更名为熊俊鑫后，原告把东陆公寓812号的房屋增加熊俊鑫为共有人后，原、被告间再无条件办理离婚。在该份《婚前协议书》中，原、被告还对子女抚养、财产归属等事项作了约定。2015年6月29日，原告、被告登记结婚。2015年7月9日原告与被告签订了《夫妻财产约定》，主要内容为原被告系夫妻关系于2015年6月29日登记结婚。原告于结婚登记前2010年11月11日购买并取得了坐落于昆明市房屋，原被告经协商一致，达成如下协议，上述所购买的房屋，约定为原被告双方共同共有，被告列为主产权人，原告列为共有权人。《夫妻财产约定》进行了公证，原、被告取得了（2015）云昆明信证民字第22911号公证书一份。2015年7月20日，原、被告又签订《夫妻财产约定协议书》一份，主要内容为原、被告于2015年6月29日登记结婚，原被告共同共有位于昆明市房屋。现原、被告经过郑重考虑，原被告在自愿合法基础上就房屋问题约定如下，上述房屋属于被告一人所有，房屋所涉及的权利义务均由被告享有，承担，登记所有权人为被告。《夫妻财产约定协议书》进行了公证，原、被告取得了（2015）云昆明信证民字第24535号公证书一份。2015年9月7日，原告、被告登记离婚。另查明，被告之子现户口册的名字为熊俊鑫（曾用名：刘沅鑫），位于昆明市房屋所有权人自2015年7月21日起已登记为被告一人所有。本院认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据本案查明的事实，首先，原告与被告于2015年6月27日订立《婚前协议书》，并于2015年6月29日登记结婚后又于2015年9月7日登记离婚，因原告与被告间已不存在婚姻关系，故原告要求撤销《婚前协议书》现已无实际意义，本院不予准许。其次，对原告要求撤销《夫妻财产约定》的诉讼请求，本院认为，原、被告在《夫妻财产约定》的约定的主要内容是确定原、被告共同共有位于昆明市的房屋，但根据本院查明的事实，2015年7月20日，原、被告又签订《夫妻财产约定协议书》一份确定上述案涉房屋由被告一人所有，且案涉房屋根据《夫妻财产约定协议书》的约定自2015年7月21日起已登记为被告一人所有，故原告在本案中再要求撤销《夫妻财产约定》已无实际必要，本院不予准许。第三，对于原告要求撤销2015年7月20日签订的《夫妻财产约定协议书》，本院认为，原、被告在《夫妻财产约定协议书》确定的重要内容是原、被告经过郑重考虑，原被告在自愿合法基础上就房屋问题约定如下，上述案涉房屋属于被告一人所有，本院认为，上述《夫妻财产约定协议书》系原、被告双方的真实意思表示，且该《夫妻财产约定协议书》进行了公证，同时，因《夫妻财产约定协议书》所涉案涉房屋，房屋的原所有权人（原告和被告）也在相关权属部门进行了转移登记，现房屋的所有权人登记为被告一人所有，故该《夫妻财产约定协议书》已生效并实际履行。结合上述查明的事实，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”的规定，现原告要求撤销《夫妻财产约定协议书》依据不足。另，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”的规定，该份《夫妻财产约定协议书》也未约定被告应向原告履行相应约定的义务，同时，原告也未举证证实被告存在上述法律规定的可撤销赠与的情形。据此，结合目前在案证据，本院对于原告要求撤销《夫妻财产约定协议书》并判令被告返还原告案涉房屋并协助原告办理不动产产权过户手续的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。至于原告称被告存在欺诈，因原告未能提交相应证据证明，本院对原告的观点不予采信。据此，本院根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条、第一百八十七条、第一百九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告熊新波的全部诉讼请求。案件受理费2750元（原告已预交，已减半收取），由原告熊新波自行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员  陈思源二〇二一年三月八日书记员  邓婷婷