河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1002民初1029号原告：中国民生银行股份有限公司许昌分行，住所地许昌市文峰路中段三鼎大厦一、二层。负责人：贾睿，该分行行长。委托诉讼代理人：赵治屹，男，系该行员工。委托诉讼代理人：庞鹏，河南世纪风律师事务所律师。被告:焦小飞,女,汉族,1982年3月7日出生,住河南省宝丰县。被告:禹州市亚卓商贸有限公司，住所地禹州市颍川办华夏大道北侧御湖湾小区12幢1、2层109房209铺房。法定代表人:焦小飞。原告中国民生银行股份有限公司许昌分行与被告焦小飞、禹州市亚卓商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月3日立案受理后，依法适用简易程序于2021年3月17日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人庞鹏到庭参加诉讼。被告焦小飞、禹州市亚卓商贸有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司许昌分行向本院提出诉讼请求：1.被告焦小飞偿还原告借款本金2,339,999.99元,利息27,371.49元及罚息（以本金2,339,999.99元为基数,按年利率11.3535%的标准,自2019年5月17日起计算至还清本金之日止）、复利（以未支付利息27,371.49元为基数,按年利率11.3535%的标准,自2019年5月17日起计算至利息支付完毕之日止）；2.请求依法判令被告禹州市亚卓商贸有限公司对上述借款本金及利息、罚息、复利承担连带偿还责任；3.请求人民法院依法判令原告对被告焦小飞抵押给原告的单独所有的位于许昌市禹州市××大道北侧××小区××、××209铺房（不动产权证号码:豫（2017）禹州市不动产权第0001911号）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用及其他费用由二被告承担。事实与理由:2017年6月1日,被告焦小飞与原告签订《综合授信合同》,约定2017年6月2日至2020年6月2日期间内原告给予被告250万元的授信额度,授信方式为个人贷款。被告禹州市亚卓商贸有限公司与原告签订《最高额担保合同》,自愿为被告焦小飞使用授信额度向原告的贷款提供连带责任保证,担保期间为主合同履行期届满两年。被告焦小飞与原告签订《最高额担保合同》,自愿用其单独所有的位于许昌市禹州市××大道北侧××小区××、××209铺房（不动产权证号码:豫（2017）禹州市不动产权第0001911号）,为其本人的贷款提供抵押担保,并依法办理了抵押登记手续,原告对上述房产享有优先受偿权。2018年5月30日被告焦小飞使用授信额度向原告贷款244万元,2019年5月16日贷款到期,年利率7.569%,逾期罚息利率为年利率11.3535%,对不能按时支付的利息按照年利率11.3535%计算复利,还款方式为按月付息、不规则还本。原告依约履行出借义务。现被告违反合同约定,未偿还贷款本息,原告据此要求被告还款,但是被告一直拒不履行还款义务,恳请法院依法判决,维护原告的合法权益。被告焦小飞、禹州市亚卓商贸有限公司未作答辩。经审理查明：2017年6月1日,被告焦小飞与原告签订《综合授信合同》,约定2017年6月2日至2020年6月2日期间内原告给予被告焦小飞250万元的授信额度,授信方式为个人贷款，约定逾期利率按照约定利率上浮50%收取，对不能按时支付的利息按照罚息利率计收复利。同日，被告禹州市亚卓商贸有限公司与原告签订了《最高额担保合同》,自愿为被告焦小飞使用授信额度向原告的贷款提供连带责任保证，本合同项下的保证期间,为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。被告焦小飞与原告签订《最高额担保合同》,自愿用其单独所有的位于河南省许昌市禹州市××大道北侧××小区××、××209铺房的不动产【房屋所有权证号:豫（2017）禹州市不动产权第0001911号】为本人使用授信额度向原告的贷款提供抵押担保,担保债权数额为250万元，担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等，并依法办理了抵押登记【不动产登记证明号：豫（2017）禹州市不动产证明第0005542号】。2018年5月28日,被告焦小飞使用授信额度向原告申请贷款,贷款金额为244万元,贷款期间为自2018年5月30日至2019年5月16日，贷款用途为归还原贷款本金，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮动74%确定为年利率7.569%，还款方式为按月付息（每月21日）、不规则还本。2018年5月30日原告履行了出借义务。借款发放后被告焦小飞共支付借款利息148611.98元，分别于2018年6月21日、7月21日、8月21日、9月21日、10月21日、11月21日、12月21日、2019年1月22日、2月21日、3月21日各偿还本金10000元，共偿还借款本金100000元。借款到期后被告焦小飞于2019年10月7日偿还本金0.01元等。现下欠借款本金2339999.99元、利息27371.49元；罚息：以本金2339999.99元为基数，按年利率11.3535%的标准自2019年5月17日起计算至还清本金之日止）；复利：以未支付利息27371.49元为基数,按年利率11.3535%的标准,自2019年5月17日起计算至利息支付完毕之日止。以上事实，有综合授信合同、借款支用申请书及确认部分、借款凭证、中国民生银行个人账户对账单、最高额担保合同、股东会决议、不动产权证、宗地图、房屋分户平面图、不动产登记证明还款明细表、贷款综合查询明细身份证复印件、营业执照复印件、补充协议为凭。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照合同约定履行义务。原告中国民生银行股份有限公司许昌分行与被告焦小飞签订《综合授信合同》和《最高额担保合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。本案中，原告依约履行了出借义务，借款到期后，被告焦小飞未按照约定还款，应当承担还款付息的责任。故原告要求被告焦小飞偿还借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。禹州市亚卓商贸有限公司作为连带责任保证人，应当承担连带还款责任。被告焦小飞自愿以其名下房产为本案借款提供抵押担保，原告有权就抵押房产折价或以拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权。被告焦小飞、禹州市亚卓商贸有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，属放弃自己的诉讼权利，但不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一：被告焦小飞于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司许昌分行借款本金2339999.99元、利息27371.49元、罚息（以本金2339999.99元为基数，按年利率11.3535%的标准自2019年5月17日起计算至还清本金之日止）、复利（以未支付利息27371.49元为基数,按年利率11.3535%的标准,自2019年5月17日起计算至还清利息之日止）；二、确认原告中国民生银行股份有限公司许昌分行对被告焦小飞名下位于许昌市禹州市颍川办华夏大道北侧御湖湾小区12幢1、2层109铺209铺房【房屋所有权证:豫（2017）禹州市不动产权第0001911号，不动产登记证明：豫（2017）禹州市不动产证明第0005542号】在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；三、被告禹州市亚卓商贸有限公司对上述借款本金及利息、罚息、复利承担连带偿还责任。如果被告焦小飞、禹州市亚卓商贸有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费因适用简易程序减半收取计12870元，由被告冯焦小飞承担，被告禹州市亚卓商贸有限公司连带承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于许昌市中级人民法院。审判员  燕金钊二〇二一年三月二十四日书记员  杨山松