新疆维吾尔自治区塔城市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新4201民初262号 原告：于桂兰，女，1964年2月20日出生，住新疆维吾尔自治区塔城市。 原告：侯建英，女，1964年2月26日出生，住新疆维吾尔自治区塔城市。 原告：马吉胜，男，1960年4月20日出生，住新疆维吾尔自治区塔城市。 原告：马慧芬，女，1963年3月16日出生，住新疆维吾尔自治区塔城市。 原告：邓梅，女，1956年12月10日出生，住新疆维吾尔自治区塔城市。 委托诉讼代理人：马再峰，新疆天赛律师事务所律师。 被告：韦锁虎，男，1974年8月21日出生，住新疆维吾尔自治区塔城市。 委托诉讼代理人：邬九，新疆文刚律师事务所律师。 原告于桂兰、侯建英、马吉胜、马慧芬、邓梅与被告韦锁虎债权转让合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案后，依法适用简易程序于2021年3月16日公开开庭进行了审理。原告于桂兰、侯建英、马吉胜、马慧芬、邓梅委托诉讼代理人马再峰，被告韦锁虎委托诉讼代理人邬九到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告于桂兰、侯建英、马吉胜、马慧芬、邓梅向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款1800000元，利息762300元合计2562300元（自2018年2月4日起暂计算至2020年11月，33个月×年息15.4％）利息计算至本息还清为止；2.案件受理费及其它合理开支由被告负担。事实与理由：2018年2月4日原告与被告签订以期房抵债协议，因抵债房产未能按时完工，导致原协议无法履行，双方于2019年重新协商达成分期还款协议，约定被告以现金方式归还原告欠款，协议约定了具体还款时间及利息的计算方式，双方约定的履行期限到期后原告多次向被告索要，被告以各种理由推脱不予归还欠款，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求人民法院依法裁决。 被告韦锁虎辩称，本案应追加债权让予人霍红山，客观上是被告与霍红山之间的债权债务关系，霍红山将被告的债权转移给了原告，经被告调取部分银行流水，发现霍红山给被告的转款数额是2400000余元，被告给霍红山部分还款的数额，不包括以物抵债的，共是4889000元。原被告之间不是民间借贷关系，应当查清霍红山与被告之间的债权数额，根据最高法关于民间借贷的司法解释，霍红山应到庭参加诉讼，如果霍红山不到庭，事实无法查清。 经审理查明，2018年2月4日原告于桂兰、侯建英、马吉胜、马慧芬、邓梅与被告韦锁虎及霍红山签订《关于债务以期房抵债协议》，该协议约定：一、丙方（霍红山）欠甲方（原告于桂兰、侯建英、马吉胜、马慧芬、邓梅）1800000元；乙方（被告）欠丙方（霍红山）1800000元；新疆盛大房地产开发有限公司欠乙方部分工程款1800000元。二、债务抵债方式：乙方用盛大房地产开发有限公司三套商品房住宅抵顶给丙方……八、此协议不能因何种原因导致抵债房不能履行，均由乙方承担韦锁虎所有债务，如果在2018年12月底前抵债房不能顺利出售，则乙方负责归还甲方所有现金。 该协议签订之前的2018年1月22日被告韦锁虎与新疆盛大房地产开发有限公司就外欠债务达成签订协议，协议内容：因乙方（被告韦锁虎）欠债务外，将宏和小区三套楼房登记在马吉胜、邓梅、侯建英名下。 2019年3月16日原告于桂兰、侯建英、马吉胜、马慧芬、邓梅与被告韦锁虎签订《关于债务以期房抵债协议的补充协议》，协议约定：2018年2月4日三方签订的《关于债务以期房抵债协议》，因抵债房产未能按时完工，导致原协议无法履行。甲（于桂兰、侯建英、马吉胜、马慧芬、邓梅）、乙（被告韦锁虎）双方经协商达成如下协议。1、乙方保证在2019年12月31日前分期归还甲方所有的债务款1800000元和利息，分期付款如下：2019年5月30日还本金300000元。2019年6月30日之前，还本金600000元。2019年12月30日之前，还本金900000元及利息（按实际计算）。2、乙方不论何种原因导致不能按上述分期付款计划归还甲方总计全款1800000元现金，则乙方自2018年2月4日起按月息1.5﹪支付利息，以违约金额为基数，按20﹪支付违约金。 另查明，原告于桂兰、侯建英、马吉胜、马慧芬、邓梅自认被告韦锁虎在2019年底给付100000元。 上述事实有原告提交的《关于债务以期房抵债协议》、《协议书》、《关于债务以期房抵债协议的补充协议》及双方庭审陈述，足以认定。 本院认为，原告于桂兰、侯建英、马吉胜、马慧芬、邓梅与被告韦锁虎及霍红山就债权问题签订《关于债务以期房抵债协议》，系三方真实意思表示，未违反法律规定，该债权转让协议合法有效，被告韦锁虎应按照合同约定履行义务。被告韦锁虎在不能履行以房抵债协议时，又重新与原告签订分期还款协议，是双方当事人真实意思表示,合同内容不违反法律法规的强制性规定,该合同合法有效,当事人都应按照合同约定,自觉履行各自的义务。原告于桂兰、侯建英、马吉胜、马慧芬、邓梅的诉讼请求符合法律的规定,本院应予支持,该协议合法有效，被告韦锁虎应继续履行给付义务。被告抗辩《关于债务以期房抵债协议的补充协议》因霍红山未签字确认，认为该协议无效，本院依法不予支持。原告自认已还款100000元，剩余1700000元被告韦锁虎应当及时偿还。原告要求按照年息15.4﹪计算逾期利息（2018年2月4日至2020年11月），未超过合同约定的利息，故利息为719949.97元（170万×15.4﹪×33个月），依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 被告韦锁虎于本判决生效之日起三十天内一次性向原告于桂兰、侯建英、马吉胜、马慧芬、邓梅给付1700000元及利息719949.97元，合计2419949.97元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27298.4元，减半收取计13649.20元，邮寄费200元，合计13849.2元，由被告韦锁虎负担13157元，原告于桂兰、侯建英、马吉胜、马慧芬、邓梅负担692.2元。 如不服本判决，可以在接到判决书的第二日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院。 审判员  刘志华 二〇二一年三月二十九日 书记员  李 香 新疆维吾尔自治区塔城市人民法院法律文书附页本法律文书适用的法律条文如下： 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。