文书内容山东省惠民县人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁1621民初735号原告：山东惠民农村商业银行股份有限公司，住所地：惠民县南关大街207号，统一社会信用代码：91371600708183523J。法定代表人：戚建刚，董事长。委托诉讼代理人：付明。委托诉讼代理人：李梅。被告：李灵龙，男，1989年1月7日生，汉族，住惠民县。被告：李建芳，女，1988年4月3日生，汉族，住惠民县。被告：李金卿，男，1965年10月27日生，汉族，住惠民县。被告：席在华，女，1966年6月25日生，汉族，住惠民县。被告：李金凯，男，1967年9月16日生，汉族，住惠民县。被告：张书英，女，1968年7月11日生，汉族，住惠民县。以上五被告委托诉讼代理人：李灵龙，男，1989年1月7日生，汉族，住惠民县。原告山东惠民农村商业银行股份有限公司与被告李灵龙、李建芳、李金卿、席在华、李金凯、张书英金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东惠民农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人付明、李梅，被告李灵龙及李建芳、李金卿、席在华、李金凯、张书英的委托诉讼代理人李灵龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出请求事项：1、请求依法判令被告一向原告偿还贷款本金2400000.00元及利息(利息自2018年2月12日起至2019年1月31日止按合同期内约定利率7.6125%收取。逾期后利息自2019年2月1日起至付清之日止按约定利率7.6125%+50%收取，对应付未付利息按照合同约定计收复利)。2、请求依法判令原告在抵押范围内享有优先受偿权。3、请求判令被告二、被告三、被告四、被告五、被告六对以上债务承担连带清偿责任。4、请求判令由被告承担一切诉讼费用，包括但不限于差旅费、误工费、律师费等。事实与理由：2018年2月12日原告与被告李灵龙签订编号为(惠皂农商)个借字(2018)年第0211001号的《个人借款合同》，约定借款金额240万元人民币，借款期限自2018年2月12日至2019年1月31日，借款用途为购苗木，借款利率为固定利率：年利率9.135%，按月结息，结息日为每月20日。未按期支付利息的，自逾期之日起，按照合同约定的借款利率即年利率9.135%基础上上浮50%作为罚息利率。2018年2月12日，原告与李金凯签订了编号为(惠皂农商)保字(2018)年第0211001号的《保证合同》，约定保证人自愿为被告李灵龙承担连带保证责任。担保的范围为：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。保证期间为合同约定得债务人履行债务期限届满之日起二年。2018年2月12日，原告与李灵龙签订了编号为(惠皂农商)高抵字(2018)年第0211001号的《最高额抵押合同》，约定以上抵押人自愿为被告李灵龙承担抵押责任，抵押人最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。抵押期间为抵押权设立之日起至合同项下全部债券诉讼时效届满的期间。2018年2月12日，原告与李金卿签订了编号为(惠皂农商)高抵字(2018)年第0211001号的《最高额抵押合同》，约定以上抵押人自愿为被告李灵龙承担抵押责任，抵押人最高抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。抵押期间为抵押权设立之日起至合同项下全部债券诉讼时效届满的期间。被告李灵龙、李建芳、李金卿、席在华、李金凯、张书英答辩：没有意见。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。2018年02月12日，原告与被告李灵龙签订（惠皂农商）个借字（2018）年第0211001号的《个人借款合同》。合同约定被告李灵龙向原告借款300万元，借款期限为2018年02月12日至2019年01月31日，借款利率为年利率7.6125%，按月结息，结息日为每月20日。逾期按照合同约定的利率加收50%作为罚息利率计算。原告于2018年02月12日将贷款240万元打入被告李灵龙账户内。同日，原告与被告李金凯签订了（惠皂农商）保字（2018）年第0211001号的《保证合同》。合同约定被告李金凯对李灵龙签订（惠皂农商）个借字（2018）年第0211001号的《个人借款合同》的借款及利息提供保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为决算期届至之日起两年。2018年2月12日，原告与被告李灵龙签订(惠皂农商)高抵字(2018)年第0211001号的最高额抵押合同，合同约定（抵押人）李灵龙自愿为（抵押权人）惠民农商行依主合同与李灵龙形成的债权提供抵押担保，被担保的本金数额最高为200万元。对该抵押财产在惠民县林业局森林、林木、林地状况登记表的注记中，作了该证已于2018年2月7日在惠民县农商行皂户李支行作贷款抵押中办理了抵押的记录。林权抵押清单编号为：惠皂林抵清字第0207001号。2018年2月1日，李金卿、席在华签订了同意抵押承诺书，席在华在房屋所有权人配偶处签字捺印。2018年2月12日，原告与被告李金卿签订（惠皂农商）高抵字（2018）年第0211001号的最高额抵押合同，合同约定（抵押人）李金卿自愿为（抵押权人）惠民农商行依主合同与李灵龙形成的债权提供抵押担保，被担保的本金数额最高为40万元。原告对抵押财产李金卿、席在华的位于惠民县××路××幢××单元××室房产办理了抵押登记，登记证书编号为鲁（2018）惠民县不动产证明第0000574号。2018年2月11日，李建芳签署了共同还款责任承诺书，李建芳承诺本人对该笔贷款本息及相关费承担连带清偿责任。李建芳在共同还款责任人处签字纳印。2018年2月11日，张书英签署了保证人共同还款责任承诺书，张书英承诺本人对该笔贷款本息及相关费承担连带清偿责任。张书英在共同还款责任人处签字纳印。另查明，截至2021年3月4日尚欠原告本金240万元、利息811004.11元。本院认为，原告山东惠民农村商业银行股份有限公司与被告签订的《个人借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《共同还款责任承诺函》等，系当事人真实的意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，均合法有效。原被告均应按照约定履行义务。原告山东惠民农村商业银行股份有限公司虽未按按合同约定履行300万元放款义务，但实际放款240万元给付了被告李灵龙，且李灵龙对此无异议。《个人借款合同》已约定利息的计算方法，该约定不违反法律及中国人民银行的规定，应从其约定，故原告要求被告偿还借款本金240万元及利息，本院予以支持。原告与被告李金凯签订了《保证合同》，被告李建芳、张书英签署了共同还款承诺书，李金凯、李建芳、张书英理应承连带担保证责任。原告分别与李金卿、李灵龙签订了《最高额抵押合同》，记载事项清楚，符合法律规定，故原告主张对抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零九条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十五条、第六百八十八条、第六百九十条、第七百条之规定，判决如下：一、被告李灵龙于本判决生效之日起十日内偿还欠原告山东惠民农村商业银行股份有限公司借款本金2400000及利息（截止2021年3月4日利息为811004.11元，剩余利息以相应的本金为基数，自2021年3月5日起至付清之日止按合同约定逾期利率7.6125%+50%计算；复利按借款合同的约定计算）；二、被告李金凯、李建芳、张书英对上述借款本息承担连带清偿责任，承担连带清偿责任后有权向李灵龙追偿；三、原告山东惠民农村商业银行股份有限公司对被告李灵龙的抵押财产（林权抵押清单编号为：惠皂林抵清字第0207001号）在数额为200万元额度内的变现享有优先受偿权；四、原告山东惠民农村商业银行股份有限公司对被告李金卿、席在华位于惠民县××路××幢××单元××室房产在最高额40万元额度内的变现享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26000元，减半收取13000元，由被告李灵龙、李建芳、李金凯、张书英、李金卿、席在华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。审判员  高惠勇二〇二一年三月二十日书记员  田 歌