贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0111民初12344号原告：贵州花溪农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市花溪区清溪路209号。法定代表人：吴勇，职务：董事长。委托诉讼代理人:汪明，贵州桓智律师事务所律师，特别代理。委托诉讼代理人:季旺，贵州桓智律师事务所实习律师，一般代理。被告：丁弘刚，男，1976年2月3日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：李霞，女，汉族，1977年8月27日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：李发荣，男，1950年2月11日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。原告贵州花溪农村商业银行股份有限公司（以下简称花溪农商行）与被告丁弘刚、李霞、李发荣金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年11月27日公开开庭进行了审理，原告花溪农商行委托诉讼代理人汪明、季旺到庭参加诉讼，被告丁弘刚到庭参加诉讼，被告李霞、李发荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。因当事人申请庭外和解，依法扣除相应审理期限。本案现已审理终结。原告花溪农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告丁弘刚、李霞偿还原告借款本金173000元及截止至2020年6月20日的欠付利息3498.35元、罚息28603.81元、复利2720.10元，并支付自2020年6月21日起以欠付本金为基数按借款合同约定的罚息标准年利率15.5268%计算至借款本金清偿之日止的罚息，同时计算复利；2.判令被告丁弘刚、李霞向原告支付原告为实现债权而支付的律师费8000元；3.判令原告对李发荣提供的位于贵州省贵阳市小河区（不动产登记证明号：黔（2017）南明区不动产证明第××号）的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述诉请范围内享有优先受偿权；4.案件受理费、保全费、公告费由被告共同负担。事实与理由：2017年6月12日，被告丁弘刚作为借款人与原告花溪农商行作为贷款人签订《个人借款合同》（合同编号为：2017年（花农商银）个贷字第ＹＡ050号），约定被告向原告借款180000元用于房屋装修，贷款期限自2017年6月12日至2019年6月10日，本合同项下的实际放款日和到期日以借款借据为准。贷款利率为月利率8.626‰（即年利率10.3512%），贷款于2017年7月6日发放。利息分别从发放贷款之日起按年利率10.3512%计算，按季结算，结息日为每月的第20日。还款方式为先还息后还本、息随本清的原则偿还。借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，借款人不能按期付息则自次日起计收复利，被告在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。借款合同约定，被告若违反本合同规定的义务，原告有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，宣布贷款立即到期，要求立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及相关费用。被告违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告应当承担原告为此支付的诉讼费、公告费、律师费等实现债权的费用。2017年6月12日，被告李发荣作为抵押人与原告花溪农商行作为抵押权人签订《贵州花溪农村商业银行股份有限公司抵押合同》（编号：2017年（花农商银）抵字第ＹＡ002号），约定被告李发荣提供其位于贵州省贵阳市小河区房产作为抵押物进行抵押。抵押担保范围为上述借款合同项下债务人应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用。并办理了抵押登记，不动产登记证明号为：黔（2017）南明区不动产证明第××号。上述合同签订后，原告向被告指定的账户（收款人：丁弘刚）交付了贷款本金180000元。被告丁弘刚在《借款借据》上签字进行了确认。截止至2020年6月20日，被告尚欠借款本金173000元、利息3498.35元，罚息28603.81元、复利2720.10元。被告未按期还本付息，已经构成违约，原告为维护其合法权益，诉至人民法院，请求判令如前。被告丁弘刚辩称，对借款本金及利息等无意见。被告李霞、李发荣未作辩称。本院经审理查明的案件事实如下：一、借款合同成立、生效及履行情况1.合同签订情况：2017年6月12日，被告丁弘刚（借款人）与原告下属羊艾支行（贷款人）签订了《个人借款合同》，约定被告丁弘刚向羊艾支行借款180000元，用于装修住房。2.原告于2017年7月6日向被告丁弘刚发放借款本金180000元，借款期限自2017年7月6日至2019年6月10日。3.借款利率：本合同项下的贷款月利率8.626‰（固定利率）；借款逾期的，罚息利率在借款利率基础上加收50%。4.还款方式：按季结息，一次还本。5.违约责任：合同约定借款人未按期归还债务本息的，贷款人有权提前终止合同；宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还所有到期及未到期贷款的本金、利息及费用；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按照约定的贷款利率和结息方式计收复利；借款到期后，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括宣布提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担借款人为此支付的诉讼费、公告费、催告费、执行费、鉴定费、评估费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。6.还款情况：截止至2020年6月20日，被告丁弘刚尚欠借款本金173000元、利息3498.35元、罚息28603.81元、复息2720.1元。7.原告因本案诉讼与贵州桓智律师事务所签订《专项法律服务协议》，产生律师费8000元。二、担保情况。（一）抵押合同1.抵押合同签订情况：2017年6月12日，原告下属羊艾支行作为乙方（抵押权人）与被告李发荣作为甲方（抵押人）签订《抵押合同》，约定为确保被告丁弘刚与债权人签订的《个人借款合同》的履行，甲方愿意为乙方与债务人丁弘刚依《个人借款合同》所形成的债务提供抵押担保。2.抵押财产及其效力：被告李发荣所有的位于贵州省贵阳市小河区房屋一套，产权证号：筑房权证小河字第××号，抵押效力及于抵押物的从物、孳息及代位物。3.抵押登记情况：原被告于2017年6月28日办理抵押登记，不动产登记证明黔（2017）南明区不动产证明第××号，登记附记载明原告为第二顺位抵押权人。4.抵押担保范围：债权本金180000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、保全费、因保全产生的担保费、调查取证费用、公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等）5.抵押权存续期间：至被担保的债权诉讼时效届满为止。6.抵押权的实现：主合同项下全部或部分债务本金或利息履行期届满，乙方未受清偿的，甲方同意乙方有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物。上述事实，有当事人陈述及业经庭审质证的原告营业执照、负责人身份证明及身份证复印件、被告身份证复印件、《个人借款合同》、《借款借据》、《抵押合同》、利息清单、专项法律服务协议、发票等证据在卷佐证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当依照合同的约定履行义务。不履行或者不完全履行义务的，应当承担相应的违约责任。《个人借款合同》、《抵押合同》是原、被告双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫的情形，也没有违反法律、行政法规的强制性规定，双方当事人应该诚信履行该合同项下的义务。原告花溪农商行向被告丁弘刚发放了贷款，履行了合同的主要义务，享有向被告丁弘刚收取利息、复利及本金的权利。贷款发放后，截止2020年6月20日，被告尚欠借款本金173000元，利息3498.35元，罚息28603.81元，复息2720.1元。被告丁弘刚未履行还款义务构成违约，原告依照合同约定要求被告丁弘刚归还贷款本金及相关利息、罚息、复利、违约金，符合法律的规定，本院予以支持。原告提交了专项法律服务协议、律师费发票及支付凭证证实产生律师费8000元，根据《个人借款合同》的约定该费用应由被告承担，故原告主张被告支付律师费8000元，本院予以支持。另，原告未提交证据，证实被告李霞应当承担偿还前述债务的，应当自行承担举证不利的后果，故对原告诉请要求被告李霞承担偿还责任的诉讼请求，本院不予支持。被告李发荣以其名下的房屋向原告提供抵押担保，在被告丁弘刚不能履行债务时，原告有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，但应按其登记的顺序进行清偿。另，根据《中华人民共和国担保法》第五十七条“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”之规定，被告李发荣承担抵押担保责任后，有权向被告丁弘刚进行追偿。被告李霞、李发荣经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证的权利，不影响本院根据已经查明的事实作出判决。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告丁弘刚于本判决生效之日起十日内偿还原告贵州花溪农村商业银行股份有限公司借款本金173000元及截止至2020年6月20日的利息3498.35元、罚息28603.81元、复利2720.1元，并支付自2020年6月21日起以欠付借款本金为基数按借款合同约定的罚息标准计算至借款本金清偿之日止的罚息，同时计算复利；二、被告丁弘刚于本判决生效之日起十日内支付原告贵州花溪农村商业银行股份有限公司为实现债权产生的律师费8000元；三、原告贵州花溪农村商业银行股份有限公司对被告李发荣提供的位于贵州省贵阳市花溪区（原小河区）花溪大道龚岩路87号贵州黄果树集团烟草购销公司原料分厂27栋2单元1层1号房屋的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债务范围内享有第二顺位优先受偿权，被告李发荣承担抵押担保责任后，有权向被告丁弘刚进行追偿；四、驳回原告贵州花溪农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2269元(已减半收取)，由被告丁弘刚、李发荣共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  段海军二〇二一年三月三日法官助理旷芬书记员余可