昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0114民初4912号原告（被反诉人）：云南新中安消防工程安装有限公司，住所地：云南省昆明市盘龙区欣都龙城******。法定代表人：李跃。委托诉讼代理人：李荣仙，云南世达律师事务所律师，特别授权代理。被告（反诉人）：云南博鼎房地产开发有限公司，住所，住所地：昆明市呈贡区仕林街商饮中心******div>法定代表人：朱彦。委托诉讼代理人：赵龙兵，云南澜湄律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：王海娇，云南澜湄律师事务所律师，特别授权代理。原告云南新中安消防工程安装有限公司（以下简称新中安消防公司）与被告云南博鼎房地产开发有限公司（博鼎房地产公司）以及博鼎房地产公司反诉新中安消防公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年9月7日立案后，因本案法律适用明确,依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序，由审判员独任公开开庭审理。原告新中安消防公司的委托诉讼代理人李荣仙，被告博鼎房地产公司的委托诉讼代理人赵龙兵、王海娇到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告（被反诉人）新中安消防公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付工程款5604384.82元；2.判令被告支付资金占用利息224175.40元（按年利息6%计算，从2019年12月1日到2020年8月1日），其余利息支付按年利息6%计算到付完本金止；3.诉讼费、保全费、担保费由被告承担。事实及理由：原、被告于2017年3月28日签订了《博鼎上城A1-3地块消费通风工程施工合同》原告按合同约定履行了全部合同义务。按合同约定结算完后30日内支付95%工程款。质保金5%，验收合格之日两年内付清，2020年8月3日约定的保质期到期。现质保期限己过，被告不按约定支付工程款，原告多次催讨无果，特向人民法院起诉，请求支持原告的全部诉请。被告（反诉人）博鼎房地产公司辩称：1.原告未按照合同约定向被告开具发票，原告尚未达到付款条件。2.原告主张的资金占用利息无合同约定，并且质保金约定为无息退还。原告主张的担保费、保全费无约定，不应由被告承担。3.根据双方合同约定，原告存在多次严重延误工期的违约情形，产生违约金，该违约金应从工程款中直接扣除。被告（反诉人）博鼎房地产公司向本院提出反诉诉讼请求：1.判令被反诉人向反诉人支付延误工期违约金719000元（5000元/天×174天-151000元=719000元）；2.判令本案诉讼费由被反诉人承担。事实与理由：2017年3月28日，被反诉人与反诉人签订《博鼎上城A1-3地块消防通风工程合同》，约定被反诉人承包反诉人博鼎上城A1-3地块消防通风工程。双方施工合同第三条第一款合同工期约定“博鼎上城项目消防通风工程须满足甲方施工现场进度要求（工期暂定120天），具体开工时间以甲方下发的书面开工通知为准。”第十一条违约责任第二款约定“本合同承包范围内的工程，因乙方原因造成工期延误，每延期一天承担违约金5000元（累计计算），此违约金从乙方工程款中直接扣除。”合同签订后，甲方发布开工令要求2017年4月25日进场施工，被反诉人未按照双方合同约定完工，延误工期给反诉人造成逾期交房等一系列损失。被反诉人的行为已经构成违约，损害了反诉人的权益，根据合同法第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。”被反诉人应当承担延误工期的违约责任。综上，反诉及本诉均属建设工程施工合同纠纷，系基于同一合同产生的同一法律关系，根据合同法、民诉法等相关法律法规，为维护反诉人的合法权益，特向法院提起反诉，恳请支出反诉人的全部诉讼请求，依法维护反诉人的合法权益。原告（被反诉人）新中安消防公司针对反诉辩称，对方提起反诉没有事实依据和法律依据，请求依法驳回。当事人围绕诉讼请求和答辩主张，依法提交了证据材料，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并附卷佐证，对原、被告双方当事人提交的证据真实性均予以确认，至于能否证实其观点，本院在后文予以综合评判。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下：2017年3月28日，博鼎房地产公司（甲方）与新中安消防公司（乙方）签订《博鼎上城A1-3地块消防通风工程合同》，约定乙方承包博鼎上城A1-3地块消防通风工程，工程面积13.5万平方米，承包内容包含消防水、消防电、消防通风工程，承包方式为包工包料，固定综合单价包干，工期暂定为120天。工程款支付：本标段室内管道铺设完成并经甲方确认之日起30个日历天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的30%作为工程进度款；本标段喷淋及消防栓系统成功通水，并经甲方确认之日起，十个日历天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的10%作为工程进度款；本标段火灾报警设备及其他联动设备安装调试完毕，并经甲方确认之日起30个日历天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的30%作为工程进度款；本标段消防工程自消防验收合格之日起30个日历天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的10%作为工程进度款；工程竣工验收并取得验收合格意见书，乙方须在30个日历天内编制完整的结算报送甲方（包含全套结算资料），若因结算资料报送不完整，甲方审核时间自结算资料报送完整之日起开始计算，甲方结算审核时间为60个日历天；自双方结算价款审定之日起，甲方在30个日历天内支付工程款至结算总价的95%，质保期为两年，质保金5%，自本工程竣工验收合格之日起计算。同时，约定本合同承包范围内的工程因乙方原因造成工期延误，每延期一天承担违约金5000元，此违约金从乙方工程款中直接扣除。2018年8月3日，案涉工程经昆明市公安消防支队消防验收合格。2018年8月10日，施工单位新中安消防公司、监理单位云南城市建设工程咨询有限公司、物业单位云南博鼎物业劳务有限公司、博鼎房地产公司工程项目部办理工程移交手续，并约定工程质保期为2018年7月9日至2020年7月9日。2019年10月30日，博鼎房地产公司与新中安消防公司进行确结算，并签订《结算造价确认书》，载明结算后应付工程款金额为8046250.46元，应扣费用包含罚款151000元、代扣减水电费用25000.07元，扣款后实际应付款为7870250.42元，质量保修款为954134.4元。原告自认被告博鼎房地产公司于2020年1月17日支付工程款170万元，2020年6月1日支付工程款60万元，2020年6月17日支付工程款92万元。本院认为，博鼎房地产公司与新中安消防公司之间形成建设工程施工合同关系，双方经过结算，欠付的工程款金额为7870250.42元，质量保证金金额为954134.40元。双方约定的工程质保期于2020年7月9日届满。被告博鼎房地产公司作为工程发包人应当向新中安消防公司支付欠付工程款5604384.82元。新中安消防公司主张的逾期付款利息，因博鼎房地产公司未按照合同约定支付工程款，本院支持以4650250.42元（5604384.82元-954134.40元）为基数从2019年12月1日开始至款项付清之日为止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的逾期付款利息以及以954134.40元为基数从2020年7月10日开始至款项付清之日为止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的逾期付款利息。对于新中安消防公司主张的担保费，双方签订的合同并未约定，且担保费也并非原告行使诉权必须支出的费用，该项诉请，本院不予支持。对于博鼎房地产公司提出的反诉，2019年10月30日博鼎房地产公司与新中安消防公司签订《结算造价确认书》对应扣费用包含的项目及金额进行确认，并明确扣款后实际应付款为7870250.42元，博鼎房地产公司反诉的工期延误发生在签订《结算造价确认书》之前，该确认书的应扣费用列明了罚款部分，并明确扣款后实际应付款金额，由此，应视为对延误工期违约金的结算，博鼎房地产公司提出额外的延误工期违约金，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第八百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条之规定，判决如下：一、由被告（反诉人）云南博鼎房地产开发有限公司在本判决生效后十日以内向原告（被反诉人）云南新中安消防工程安装有限公司支付工程款5604384.82元以及以4650250.42元为基数从2019年12月1日开始至款项付清之日为止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的逾期付款利息，以954134.40元为基数从2020年7月10日开始至款项付清之日为止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的逾期付款利息；二、驳回原告（被反诉人）云南新中安消防工程安装有限公司的其余本诉诉讼请求；三、驳回被告（反诉人）云南博鼎房地产开发有限公司的全部反诉诉讼请求。案件受理费：本诉收取52579元，由被告（反诉人）云南博鼎房地产开发有限公司承担51843元，原告（被反诉人）云南新中安消防工程安装有限公司承担736元；反诉案件受理费5495元，由被告（反诉人）云南博鼎房地产开发有限公司承担；诉前、诉中财产保全费共计10000元，由被告（反诉人）云南博鼎房地产开发有限公司承担。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员 普 熙二〇二一年三月一日书记员 黄馨漫