贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0502民初14417号 原告：七星关区佳缘酒楼，住所地：贵州省毕节市七星关区创美世界城****。统一社会信用代码：91520502MA6DNGMU4B。 投资人：向富禹。 委托诉讼代理人：胡癸竹（特别授权代理），系贵州中创联律师事务所律师。 被告：毕节市鸿运物业管理有限责任公司七星关分公司，经营场所：毕节市七星关区翠西社区创美世纪城**。统一社会信用代码：91520502MA6HDRN39D。 负责人：彭启荣，系该分公司总经理。 被告：毕节市鸿运物业管理有限责任公司，住所地：贵州省毕节市七星关区海子街镇兴海路中段。统一社会信用代码：91520502322107513J。 法定代表人：胡卫红，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴嘉（特别授权代理），系贵州黔成起智律师事务所律师。 被告：毕节康泰物业管理有限公司，住所地：贵州省毕节市七星关区威西路**。统一社会信用代码：91520502063060342W。 法定代表人：王大斌。 委托诉讼代理人：阳东海（特别授权代理）。 第三人：贵州电网有限责任公司毕节供电局，经营场所：贵州省毕节市七星关区桂花路**。统一社会信用代码：915205002214402582C。 负责人：李涟叶。 委托诉讼代理人：赵新春（特别授权代理），系贵州本芳律师事务所律师。 原告七星关区佳缘酒楼（以下简称佳缘酒楼）与被告毕节市鸿运物业管理有限责任公司七星关分公司（以下简称鸿运七星关分公司）、毕节市鸿运物业管理有限责任公司（以下简称鸿运公司）、毕节康泰物业管理有限公司（以下简称康泰公司）、第三人贵州电网有限责任公司毕节供电局（以下简称毕节供电局）物业服务合同纠纷一案，本院2019年10月31日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告佳缘酒楼投资人向富禹及其委托诉讼代理人胡癸竹、鸿运公司委托诉讼代理人吴嘉、康泰公司委托诉讼代理人阳东海、第三人毕节供电局委托诉讼代理人赵新春到庭参加了诉讼。被告鸿运七星关分公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。 原告佳缘酒楼向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令各被告赔偿原告因停电所导致的损失暂计10万元（具体金额待评估后确定）；2、本案诉讼费由各被告承担。事实及理由：2016年12月12日，向富禹合法取得七星关区佳缘酒楼营业执照，住所位于毕节市七星关区创美世纪城****。自2015年起，被告毕节康泰物业管理有限公司进入毕节市七星关区创美世纪城二期小区（以下简称该小区）进行前期物业服务，此后于2017年11月4日与毕节市七星关区创美世纪城二期业主委员会签订一年的《物业服务合同》，合同期限为2017年9月1日到2018年8月30日，实际服务期限到2018年12月。被告毕节市鸿运物业管理有限责任公司七星关分公司于2018年11月30日与毕节市七星关区创美世纪城二期业主委员会签订《物业服务合同》，合同试用期限为2018年12月22日到2019年2月28日，合同三年一签，双方无异议可自动续签。服务过程中，该小区电费缴纳的住户是自己向供电部门缴纳，商铺（包括原告等）用电部分是由商铺业主交给被告毕节市鸿运物业管理有限责任公司七星关分公司，再由毕节市鸿运物业管理有限责任公司七星关分公司交给被告贵州电网有限责任公司毕节供电局。原告等商铺业主用电户名为被告毕节康泰物业管理有限公司，用户号为：0624015518017856，至今仍未过户。原告按照该小区被告物业公司要求每月按时如数缴纳电费给被告毕节市鸿运物业管理有限责任公司七星关分公司，但却因收取电费的公司未将电费交到第三人处，第三人将原告等人的商铺多次停电处理，因原告商铺用于开设酒楼，每天成本及营利并非小数，原被告各方无法处理该问题，原告只能依法提起诉讼。而被告鸿运七星关分公司是被告鸿运公司分公司，被告鸿运公司应当承担被告鸿运七星关分公司所产生的法律责任。综上，为维护原告的合法权益，恳请法院支持为谢！ 审理过程中，原告申请对每日的营业损失进行评估，并在评估报告作出后将诉讼请求变更为：1、判令各被告赔偿原告因停电产生的损失共计22857.00元；2、判令各被告承担本案评估鉴定费及诉讼费。 被告鸿运七星关分公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 被告鸿运公司口头答辩称：1、原告所述的事实部分是不成立的，原因是原告在事实部分没有叙述停电是在什么时候，是上午还是下午，是否因为停电影响原告营业，所以根本谈不上损失一说，侵权不成立，被告公司不同意评估；2、原告停电的原因和鸿运物业总公司无任何关系，我们收取的电费全部如实交给供电局，不存在收取电费不缴纳的情况；3、佳缘酒楼所欠电费是在康泰物业服务期间产生的，因此停电的原因是和康泰公司有关，并且现在户头都还是康泰公司；4、鸿运物业总公司不是本案的被告，与该小区签订物业服务协议的是鸿运物业七星关分公司。 被告康泰物业书面答辩称：《最高人民法院关于适用的解释》第九十二条规定：“一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩中、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。”本案中，答辩人于2018年12月28日因涉案小区成立业主委员会后，业主委员会向答辩人发出退场通知，基于此答辩人应业主委员会的要求与鸿运七星关分公司办理移交手续，此间答辩人严格按照代收代缴的原则及时足额向供电部门缴纳电费，不存在任何过错，且被答辩人佳缘酒楼也以民事起诉状的形式自认涉案商铺停电的原因系鸿运七星关分公司接管小区物业后收到业主电费而未按时缴纳进而导致小区停电，而非答辩人的原因停电。且事发小区停电时，答辩人已办理完毕移交手续全部退场，不再是涉案小区的物业管理公司。且此间答辩人多次函告毕节市供电局，要求将涉案小区的水电户头办理过户，但均未得到妥善解决。需要强调的是，未办理过户的行为与被答辩人佳缘酒楼因停电受损之间不存在任何法律上的因果关系。 综上，涉案小区停电时，答辩人已不是该小区的物业管理公司，且答辩人在本案中不存在任何侵权行为。因此，被答辩人佳缘酒楼向答辩人主张权利，要求答辩人赔偿其损失无事实及法律依据，依法应当驳回其对答辩人的全部诉讼请求。 第三人毕节供电局陈述：1、第三人与原告之间不存供电合同关系，与第三人建立供用电合作关系的是毕节康泰物业管理有限公司，故而不存在第三人停止向原告供电的事实；2、从2019年3月到2019年9月期间，由于毕节康泰物业管理有限公司未按期支付电费，故而第三人采取了两次停电措施，第一次是2019年3月25日，第二次2019年9月20日至9月24日；3、虽毕节康泰物业管理有限公司向第三人要求变更户名，但其单方申请不符合变更户名的条件，所以，目前不存在变更用电户名的结果。 根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：2017年11月4日，被告康泰公司与毕节市七星关区创美世纪城二期业主委员会签订《物业服务合同》，约定服务期限为2017年9月1日到2018年8月30日。2018年11月30日，被告鸿运七星关分公司与毕节市七星关区创美世纪城二期业主委员会签订《物业服务合同》约定鸿运七星关分公司为七星关区创美世纪城二期提供物业服务，合同期限自2018年11月30日到2021年10月29日，并约定鸿运七星关分公司可以在不损害小区公共利益的情况下提供供电等的代办服务。2018年12月28日，创美世纪城二期业主委员会向被告康泰公司下达通知书，要求康泰公司在2018年12月31日前退出小区。此后，康泰公司于2019年1月与鸿运七星关分公司办理了移交手续。原告佳缘酒楼系创美世纪城二期的商铺业主，自2019年2月起，原告每月按期将水、电费交纳给被告鸿运七星关分公司。但被告鸿运七星关分公司并未按期向第三人毕节供电局缴纳该小区的电费，毕节供电局催交无果后，分别在2019年3月25日、2019年9月20日至9月24日期间对创美世纪城二期实施了断电措施。 本案在审理过程中，原告提交了委托鉴定申请书，申请对其每日的营业损失进行评估。经本院委托，中天成土地房地产评估（北京）有限公司作出中天成评报字［2020］019号《资产评估报告》，载明：委估的酒楼在假设持续经营等情况下2018年8月1日至2019年2月28日期间平均每日营业损失为1203.00元/日。因此次评估鉴定产生评估费用共计20000.00元，该费用由原告佳缘酒楼垫付。 本院认为，原告依照被告鸿运七星关分公司与毕节市七星关区创美世纪城二期业主委员会签订《物业服务合同》之约定，将水、电费交给被告鸿运七星关分公司，被告鸿运七星关分公司收取后向原告出具收据的事实，应当视为原告与被告鸿运七星关分公司达成委托代缴的合意，成立事实上的委托合同关系。被告鸿运七星关分公司在收取了原告交纳的水、电费后，并未按期向第三人毕节供电局缴纳电费，导致创美世纪城二期被第三人采取断电措施，客观上给原告造成了一定的损失。根据《中华人民共和国合同法》第四百零六条：“有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。”之规定，对原告要求被告鸿运七星关分公司赔偿停电损失的诉讼请求，本院予以支持。原告主张因被告过错导致第三人采取断电措施共计19天，但其提供的证据并不足以证明该事实，故本院以第三人自述共计6天的时间作为确定原告因断电造成经营损失的依据，根据中天成土地房地产评估（北京）有限公司作出的《评估报告》，原告的平均每日营业损失为1203.00元/日。故被告鸿运七星关分公司应当向原告支付的因断电造成原告营业损失的金额为1203.00元/日×6日=7218.00元。因被告鸿运七星关分公司系被告鸿运公司的分支机构，不具有法人资格，依据《中华人民共和国民法总则》第七十四条“分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。”之规定，被告鸿运公司应当承担补充清偿责任。 被告康泰公司在2019年1月已经将创美世纪城二期的物业服务移交给被告鸿运七星关公司，第三人毕节供电局及被告鸿运七星关公司在（2019）黔05民终4198号案件审理过程中也均认可康泰公司并未拖欠涉案小区服务期间电费的事实，各方在本案中提供的证据也不足以证明第三人采取断电的行为系因被告康泰公司过错所致，故对原告要求被告康泰公司承担赔偿损失的主张，本院不予支持。 因本案法律事实发生在《中华人民共和国民法典》施行前，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”之规定，故本案应当适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法总则》的有关规定予以调整。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国合同法》第四百零六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告毕节市鸿运物业管理有限责任公司七星关分公司于本判决生效之日起十日内支付原告七星关区佳缘酒楼因停电造成的营业损失7218.00元； 二、毕节市鸿运物业管理有限责任公司七星关分公司资产不足以清偿本判决第一项确定的债务时，由毕节市鸿运物业管理有限责任公司承担补充清偿责任； 三、驳回原告七星关区佳缘酒楼的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1150.00元，由原告七星关区佳缘酒楼负担1067.00元，被告毕节市鸿运物业管理有限责任公司七星关分公司、毕节市鸿运物业管理有限责任公司负担83.00元。评估费20000.00元，由被告毕节市鸿运物业管理有限责任公司七星关分公司、毕节市鸿运物业管理有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审判员  孔羽佳 二〇二一年三月九日 书记员  申开旭