河北省沙河市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0582民初156号 原告：沙河襄通村镇银行股份有限公司,住所地：沙河市新兴路北段，统一社会信用代码：91130500585426604C。 法定代表人：李勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张亚雄，男，沙河襄通村镇银行股份有限公司职工。 委托诉讼代理人：张栋，男，沙河襄通村镇银行股份有限公司职工。 被告：河北金争充电设备有限公司，住所地：邢台经济开发区襄都路以西留村大街以北，统一社会信用代码：91130501347638222Q。 法定代表人：郜铮，该公司经理。 委托诉讼代理人：张娜，女，系河北金争充电设备有限公司销售经理。 被告：郜铮，男，汉族，1981年11月6日生，群众，文化，住址：石家庄市裕华区。 原告沙河襄通村镇银行股份有限公司与被告河北金争充电设备有限公司、郜铮借款合同纠纷一案，本院于2021年1月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沙河襄通村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人张亚雄、张栋及被告河北金争充电设备有限公司委托诉讼代理人张娜到庭参加了诉讼，被告郜铮经本院传票传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告沙河襄通村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告河北金争充电设备有限公司立即归还我行贷款本金肆佰万元整（小写4000000元），利息人民币贰拾柒万玖仟叁佰贰拾柒元捌角捌分（小写金额人民币279327.88元）以及暂计至2021年1月7日的罚息壹佰肆拾万肆仟元整（小写金额人民币1404000元）；2、判令被告河北金争充电设备有限公司按照借款合同约定偿还我行贷款所产生的自2021年1月8日起直至债务履行完毕之日止的罚息（合同约定逾期利率按月利率15‰执行）；3、判令沙河襄通村镇银行股份有限公司对被告郜铮提供的不动产抵押物享有抵押权，在担保额内优先受偿。（借款本金4000000元及欠利息、罚息合计人民币1683327.88元，暂计至2021年1月7日，及自2021年1月8日起至清偿之日止按合同约定的利息和罚息，及原告实现债权费用）；4、本案的诉讼费、执行费和实现债权产生的其他费用均由以上二名被告承担。事实与理由：2016年1月18日，原告与被告河北金争充电设备有限公司签订了《流动资金借款合同》（合同编号：2016年沙襄字0026号），约定由原告向被告发放贷款人民币肆佰万元整，贷款期限共36个月，自2016年1月18日起至2019年1月17日止，月利率10‰，合同约定在贷款期限内利率不调整。同日，原告与被告郜铮签订了《抵押合同》（合同编号：2016年沙襄抵0002号），约定由被告郜铮以其名下位于北京市朝阳区（朝阳区新东路10号楼2层211），不动产权证号为Ｘ京房权证朝字第××号的不动产权证为上述在原告处的贷款提供抵押担保，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。上述合同签订后，原告已于2016年2月29日向被告河北金争充电设备有限公司给付全部贷款人民币400万元，该笔贷款已于2019年1月17日到期，原告多次向被告催收贷款本息，但被告一再拖延拒不还款，致使原告债权实现受到严重威胁，截至2021年1月7日被告欠我行贷款本金400万元，利息279327.88元以及罚息1404000元，贷款本金、利息及罚息合计5683327.88元。为维护自身权益，故诉至贵院。 被告河北金争充电设备有限公司辩称，对于原告的起诉没有异议。 被告郜铮未答辩。 针对自己的主张，原告提交证据如下：证据一，被告河北金争充电设备有限公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件，证明被告主体资格；证据二，被告郜峥的身份证复印件，证明抵押人的主体资格；证据三，原告与被告河北金争充电设备有限公司签订的2016年沙襄字0026号流动资金借款合同，证明借款数额为400万元，借款期限为2016年1月18日到2019年1月17日，月利率10‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款用途为购设备；证据四：原告与被告郜峥签订的2016年沙襄抵0002号抵押合同，证明被告郜峥以其名下位于北京市朝阳区（朝阳区新东路10号楼2层211），不动产权证号为Ｘ京房权证朝字第××号的不动产权为河北金争充电设备有限公司在原告处借款400万元提供抵押担保；证据五，借款凭证，证明沙河襄通村镇银行向河北金争充电设备有限公司发放贷款400万元，有该公司法定代表人郜峥的签字、盖章确认收到借款；证据六，贷款还款计划查询，证明河北金争充电设备有限公司在贷款期间归还贷款本金及利息情况，及欠本金、利息、罚息情况；证据七，不动产权证，证明被告郜峥向我行提供抵押担保的不动产权证明；证据八，不动产登记证明，证明原、被告双方为上述借款在北京市国土资源局不动产登记中心办理不动产权抵押登记。 被告河北金争充电设备有限公司的质证意见为：对原告提交的证据知道，没有异议。 被告郜铮未质证，未提交证据。 被告河北金争充电设备有限公司未提交证据。 经审理，本院认定事实如下：2016年1月18日，原告与被告河北金争充电设备有限公司签订《流动资金借款合同》，合同编号为2016年沙襄字0026号，合同主要内容为：借款种类是长期流动资金抵押借款，借款用途为购设备，借款金额400万元，借款期限自2016年1月18日起至2019年1月17日止；约定月利率为10‰，按日计息，按月结息；被告到期不偿还借款本金及利息的，对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息；借款的担保方式为抵押，双方就本合同之具体担保事项签订编号为2016年沙襄抵0002号的担保合同。同日，原告与被告郜铮签订《抵押合同》，原告为抵押权人，被告郜铮为抵押人，合同约定：郜铮所担保的主债权为原告与河北金争充电设备有限公司于2016年1月18日签订的主合同即编号为2016年沙襄字0026号的流动资金借款合同的债权；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押物为郜铮所有的位于北京市朝阳区（朝阳区新东路10号楼2层211）的房产，建筑面积98.92平方米，价值8006310.79元；主债权到期，债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。上述抵押房产为郜铮单独所有，不动产权证号为Ｘ京房权证朝字第××号，原告与郜铮于2016年2月15日办理了不动产登记证明，证号为京（2016）朝阳区不动产证明第0017417号，证明权利为抵押权，抵押权种类为一般抵押，被担保数额是400万元。2016年2月29日郜铮在原告出具的借款凭证上签字按手印并加盖河北金争充电设备有限公司公章，证实已收到借款400万元。借款后，被告河北金争充电设备有限公司未偿还过本金，截至2019年1月17日未支付利息为279327.88元，截至2021年1月7日未支付的罚息为1404000元，之后利息未支付。 本院认为，原告与被告河北金争充电设备有限公司签订的《流动资金借款合同》，合法有效，原告按合同履行了义务，被告未按约履行，应当承担违约责任，原告要求借款人河北金争充电设备有限公司偿还借款本息的请求，本院予以支持。原告与被告郜铮签订了抵押合同，并办理了不动产登记证明，现原告要求确认对郜铮提供的不动产抵押物享有抵押权，并在担保限额内优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。 原告与被告河北金争充电设备有限公司在合同中约定借期内按月利率10‰计息，逾期按月利率加收50%确定，即15‰，上述借期内利率、逾期利率的约定，不违反当时国家有关限制借款利率的规定，被告河北金争充电设备有限公司应支付原告截至2021年1月7日的利息共计1683327.88元，并以本金400万元、按月利率15‰支付自2021年1月8日起至至实际履行完毕之日止的利息。被告郜铮在法定期限内未答辩，在本院指定的举证期限内未举证，经本院合法传唤拒不到庭，是对其相关诉讼权利的放弃。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告河北金争充电设备有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告沙河襄通村镇银行股份有限公司借款本金400万元及截至2021年1月7日的利息1683327.88元，并以本金400万元、按月利率15‰支付自2021年1月8日起至实际履行完毕之日止的利息。 二、原告沙河襄通村镇银行股份有限公司对被告郜铮所有的位于北京市朝阳区的房产（不动产权证号为Ｘ京房权证朝字第××号）以折价或拍卖、变卖所得价款在上述欠款本息范围内优先受偿；被告郜铮在承担担保责任后，有权向被告河北金争充电设备有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25792元，由被告河北金争充电设备有限公司、郜铮共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审判员  杨利东 二〇二一年三月二十五日 书记员  张晓林