内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2021）内04民终283号上诉人(原审原告)：王军，男，1957年9月23日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区赤峰市。上诉人（原审原告）：王桂琴，女，1955年3月7日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区赤峰市。上诉人（原审原告）：王桂芝，女，1963年12月28日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区赤峰市。上诉人（原审原告）：王桂英，女，1965年3月29日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区赤峰市。四上诉人共同的委托诉讼代理人：柳湘渟，内蒙古源生律师事务所律师。被上诉人 (原审被告)：赵荷先，女，1964年10月1日出生，汉族，无职业，住浙江省宁波市。 委托诉讼代理人：李鑫，高伟，内蒙古大川律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王民，男，1961年11月27日出生，汉族，退休干部，住内蒙古自治区赤峰市。上诉人王军、王桂琴、王桂芝、王桂英因与被上诉人赵荷先、王民第三人撤销之诉纠纷一案，不服内蒙古自治区赤峰市松山区人民法院作出的（2020）内0404民撤10号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月10日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理，本案现已审理终结。上诉人王军、王桂琴、王桂芝、王桂英上诉请求，一、请求撤销一审判决，将本案依法改判；二、由被上诉人承担本案诉讼费用。事实和理由：原审法院认定事实不清。首先，涉案房屋虽然登记在王民一人名下，但物权凭证仅能从外部形式上作为涉案房屋的权利凭证，现实生活中亦存在着物权凭证登记人与实际出资人或者实际所有人不符的情形。本案中，从《拆迁安置补偿协议书》中可知，王文江名下42.75㎡的平房为原赤峰第一造纸厂分给王文江的单位福利房，在王文江去世后，四上诉人考虑王民经济困难便同意由王民居住，1999年房改时，便由王民作为被拆迁人在《拆迁安置补偿协议书》上签字并办理相关手续。2001年王民对回迁安置的涉案房屋增加部分45.01㎡另行出资36000元，取得了涉案房屋。通过房屋的变迁过程可知，在案涉房屋中，有42.75㎡的部分是通过王文江的福利房房改而来，政策福利房本身就具有财产性质，因而该部分应属于王文江生前的个人财产，四上诉人享有继承份额，应享有涉案房屋的财产补偿利益。  其次，松山区人民法院（2016）内0404民初4327号民事调解书确有侵犯案外第三人合法利益的情形，表现为王民与赵荷先通过人民法院调解书的形式将本属于四位上诉人的财产份额确认为夫妻共有。2001年3月，原赤峰第一造纸厂与王民签订的《房产买卖契约》，约定造纸厂将42.75㎡的平房出售给王民，交易价格为3264元，协议签订后，王民向原赤峰第一造纸厂交纳房款3264元，而王民对回迁安置的涉案房屋增加45.01㎡的部分另行出资36000元，此处的房价差额也能反映出这42.75㎡的部分来源于房改过程中造纸厂对于王文江的福利待遇，这种福利待遇不仅具有经济属性，也带有人身属性。若没有王文江与造纸厂的劳动关系，王民作为继承人之一也不会享有相应的房屋补偿利益。因而，王民与赵荷先在未通知四上诉人的情况下，将房屋整体确认为共同财产侵犯了案外第三人的合法权益。综上所述，涉案房屋中42.75㎡的部分系通过王文江生前福利房而来，具有财产属性，应作为遗产分配；二被上诉人将涉案房屋中属于四上诉人的财产份额确认为夫妻共同财产，侵犯四上诉人对于涉案房屋应享有的财产份额，恳请二审法院能够查清案件事实，维护上诉人合法权益，支持上诉人的上诉请求。被上诉人赵荷先答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应该予以维持。事实与理由：一、王民与赵荷先在夫妻关系存续期间取得了案涉房屋的所有权，该房屋属于夫妻共同财产。二、上诉人以案涉房屋其中42.75㎡产权系王文江遗产为由主张撤销松山区法院作出的（2016）内0404民初4327号民事调解书，该请求依法不予支持。三、本案已超过法定的诉讼时效期间，上诉人的诉讼请求没有法律依据。被上诉人王民未予答辩。王军、王桂琴、王桂芝、王桂英向一审法院起诉请求：要求撤销赤峰市松山区人民法院（2016）内0404民初4327号民事调解书中关于赤峰市红山区二道街东段路北康乐小区4号楼6单元二楼东侧房屋为夫妻共同财产的确权部分。一审法院查明，王军、王桂琴、王桂芝、王桂英与王民系兄弟姐妹关系，王民与赵荷先系夫妻关系，于1986年1月3日登记结婚。王文江系王军、王桂琴、王桂芝、王桂英与王民的父亲。1999年6月15日，王民以被拆迁人身份签订了《拆迁安置补偿协议书》，对于原赤峰第一造纸厂（产权单位）的王文江名下的42.75㎡的平房一处通过房屋回迁安置方式予以补偿，参加原赤峰第一造纸厂对公有房屋的房改。2001年3月，原赤峰第一造纸厂与王民签订了《房地产买卖契约》，约定造纸厂将42.75㎡的平房出售给王民，交易价格为3264元。协议签订后，王民向原赤峰第一造纸厂交纳房款3264元。2001年7月19日，王民对回迁安置的位于赤峰市××区房屋增加的45.01㎡的面积（建筑面积为87.76㎡）另出资36000元，赤峰天航房地产开发有限责任公司出具了不动产发票，王民缴纳了相应的税款。2001年10月25日，王民对于坐落于赤峰市××区房屋办理产权证书，登记房屋所有权人为王民。2017年6月2日，法院对王民与赵荷先共有权确认纠纷一案作出（2016）内0404民初4327号民事调解书，调解确认位于赤峰市××区东侧房屋为王民、赵荷先夫妻共同财产。另查明，王民参加原赤峰第一造纸厂的房改是在其父亲王文江去世后。一审法院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条的规定，调解协议的达成，应以自愿、合法为基本条件。在案涉调解协议达成前，涉案房屋依法登记在王民名下，该不动产权利登记证书作为物权凭证，是涉案房屋权利人的认定依据。王民与赵荷先在婚姻关系存续期间约定所得财产共同所有符合法律规定，并未损害原告民事权益。因此，本案中，王军、王桂琴、王桂芝、王桂英诉请撤销（2016）内0404民初4327号民事调解书中关于“赤峰市红山区二道街东段路北康乐小区4号楼6单元二楼东侧房屋为夫妻共同财产的确权部分”的理由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定的支持其诉讼请求的条件，法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款规定，一审法院判决：驳回王军、王桂琴、王桂芝、王桂英的诉讼请求。 本院经审理查明的事实与原审认定的事实一致，二审直接予以确认。本院认为，本案的争议焦点是王军、王桂琴、王桂芝、王桂英诉请撤销（2016）内0404民初4327号民事调解书中关于“赤峰市红山区二道街东段路北康乐小区4号楼6单元二楼东侧房屋为夫妻共同财产的确权部分”应否得到支持。王军、王桂琴、王桂芝、王桂英上诉称，在案涉房屋中，有42.75㎡的部分是通过王文江的福利房房改而来，政策福利房本身就具有财产性质，因而该部分应属于王文江生前的个人财产，四上诉人享有继承份额。对此本院认为，根据《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，房屋的变动应以登记为生效要件。2001年3月，王民作为购房人与赤峰第一造纸厂签订《房地产买卖契约》，以3264元的价格取得了赤峰第一造纸厂42.75㎡平房所有权。（2016）内0404民初4327号民事调解书中关于“赤峰市红山区二道街东段路北康乐小区4号楼6单元二楼东侧房屋为夫妻共同财产”并未损害上诉人民事权益。 王军、王桂琴、王桂芝、王桂英的上诉主张没有事实依据和法律依据，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由王军、王桂琴、王桂芝、王桂英承担。本判决为终审判决。审判长  田丽丽 审判员  韩尚达 审判员  张伟波二○二一年三月三十一日书记员   刘月