湖北省武汉市硚口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鄂0104民初6号 原告：韩A。 原告：韩B。 原告：韩C。 原告：吴A。 上列四原告共同委托诉讼代理人：余某某，北京德和衡（武汉）律师事务所律师（特别授权）。 被告：韩某A。 被告：韩某B。 被告：韩某C。 被告：王某A。 被告：王A。 被告：韩D。 被告：韩E。 被告：武汉市硚口区长丰街某某村城中村改造工作委员会。 委托诉讼代理人：章某某，湖北凌枫律师事务所律师（一般授权）。 被告：武汉市某某土地整理有限公司。 原告韩A、韩B、韩C、吴A与被告韩某A、韩某B、韩某C、王某A、王A、韩D、韩E、武汉市硚口区长丰街某某村城中村改造工作委员会（以下简称某某村改造委员会）、武汉市某某土地整理有限公司（以下简称某某公司）法定继承纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告韩A、韩B、韩C、吴A的共同委托诉讼代理人余某某；被告韩某A、韩某B、韩D、韩E；被告某某村改造委员会的委托诉讼代理人章某某到庭参加诉讼。被告韩某C、王某A、王A、某某公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。因案情复杂，经本院院长批准，本案延长审限六个月。本案现已审理终结。 原告韩A、韩B、韩C、吴A向本院提出诉讼请求：1.确认韩某B2019年6月27日签订的《武汉市硚口区某某村房屋拆迁补偿安置协议书》中房屋的拆迁权益由韩A、韩B、韩C各享有0.5%，吴A享有1.5%；2.确认韩D2019年6月27日签订的《武汉市硚口区某某村房屋拆迁补偿安置协议书》中房屋的拆迁权益由韩A、韩B、韩C各享有0.5%，吴A享有1.5%；3.确认韩E2019年6月27日签订的《武汉市硚口区某某村房屋拆迁补偿安置协议书》中房屋的拆迁权益由韩A、韩B、韩C各享有0.5%，吴A享有1.5%；4.确认韩某A2019年6月20日签订的《武汉市硚口区某某村房屋拆迁补偿安置协议书》中房屋的拆迁权益由吴A享有20%；5.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：韩某D（2011年3月去世）与李某某（2011年2月去世）夫妇共育有子女六人，即韩某E（1997年11月去世）、韩某A、韩某B、韩某C、韩某F（2007年去世）、韩某G（1988年10月去世）。韩某E与吴某A系夫妻关系，二人共育有子女三人，即韩A、韩B、韩C。韩某F与王某B系夫妻关系，二人共育有二子，即王A、王某A。韩某G与吴某A系夫妻关系，二人仅育有一子吴A。武汉市硚口区某某村A号（现为B号）房屋系上世纪八十年代将老房屋拆除后重建，并于1987年12月29日登记在韩某D名下，该房屋共两栋，其中1栋为高砖结构两层房屋，建筑面积130.98平方米，2栋为低砖结构一层房屋，建筑面积37平方米。2002年至2010年间，韩某B、韩某A将上述两栋房屋重建成六层房屋，并在空地新建一栋五层房屋。2019年6月，韩某B、韩某A分别与某某村改造委员会签订《武汉市硚口区某某村房屋拆迁补偿安置协议书》。韩某B、韩某A在未与原告协商一致的情况下签订补偿协议，侵害了原告的合法权益，故原告向本院提起诉讼。 被告韩某A、韩某B、韩D、韩E共同辩称，1、武汉市硚口区某某村A号1栋房屋已经法院生效判决确认由韩某A、韩某B继承，被告因继承享受该栋房屋的拆迁利益于法有据，原告再次起诉违反了一事不再理原则。2、某某村A号2栋房屋原系韩某D1968年建造，之后由韩某B于1987年、2002年独自出资重建，韩某D的房屋已于1987年灭失。两次重建时韩某D、李某某均在世，两人对拆除重建是知情且同意的，应认定二人以实际行为对原房屋所有权进行了处分。2005年韩某D、李某某订立遗嘱时并未将该房屋包含在内，原因是他们认识到重建后的房屋不再归其所有。3、某某村A号2栋房屋的宅基地使用权不属于遗产，不能继承。韩某D、李某某死亡后，韩某B是唯一拥有农村经济组织成员身份的人，有权继续使用该宅基地。4、农村房屋拆迁补偿针对的并非宅基地使用权，而是宅基地上建造的房屋及其他附着物。韩某B于1987年将某某村A号2栋房屋拆除重建，2002年重建成三层楼房，2010年加盖成六层房屋。韩某B、韩某A基于继承及房屋建造行为取得该房屋的所有权，二人有权对自己的房屋进行处置，故二人将部分房屋赠与韩D、韩E合法有效。5、吴A要求分割的五层房屋系韩某A、韩某B共同出资在空地上建造，该空地没有宅基地使用权证，也非韩某D、李某某的遗产，属于另一法律关系，不应在本案继承纠纷中一并处理，吴A应另案起诉。综上，请求法院驳回原告全部诉讼请求。 被告某某村改造委员会辩称，本案系原、被告之间的家庭纠纷，与某某村改造委员会无关，某某村改造委员会不应作为本案被告。法院对本案如何判决，某某村改造委员会均无异议。 被告韩某C、王某A、王A、某某公司未到庭答辩亦未向本院提交任何证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：韩某D（2011年3月去世）与李某某（2011年2月去世）夫妇共育有子女六人，即韩某E（1997年11月去世）、韩某A、韩某B、韩某C、韩某F（2007年去世）、韩某G（1988年10月去世）。韩某E与吴某A系夫妻关系，二人共育有子女三人，即韩A、韩B、韩C。韩某F与王某B系夫妻关系，二人共育有二子，即王A、王某A。韩某G与吴某A系夫妻关系，二人仅育有一子吴A。韩D系韩某A之子，韩E系韩某B之女。武汉市硚口区某某村**（现为**）房屋系上世纪八十年代将老房屋拆除后重建，并于1987年12月29日登记在韩某D名下，该房屋共两栋，其中1栋为高砖结构两层房屋，建筑面积130.98平方米，2栋为低砖结构一层房屋，建筑面积37平方米。2002年至2010年间，韩某B、韩某A将上述两栋房屋重建成六层房屋，并在空地新建一栋五层房屋。2017年4月，韩A、韩B、韩C向本院提起诉讼，要求按照法定继承继承武汉市硚口区某某村A号房屋及韩某D在某某村的股权。2018年11月6日，本院作出（2017）鄂0104民初1956号民事判决书，认定“韩某D、李某某所立《遗嘱》有效，某某村A号1栋房屋应由韩某A、韩某B二人继承。《遗嘱》并未明确某某村A号2栋房屋（建筑面积37平方米）如何处理，但该房屋在韩某D、李某某去世前已由韩某A、韩某B拆除重建，某某村A号2栋房屋已经灭失，无法进行继承，且重建后的房屋并未取得合法产权，原告可在房屋取得合法产权或转化为拆迁利益后再行主张权利”，判决：一、韩某D、李某某在武汉市硚口区某某村的股份金额320579元由原告韩A、韩B各继承享有17810元的股份金额；二、驳回韩A、韩B、韩C、吴某A其他诉讼请求。 另查明，武汉市硚口区某某村A号1栋、2栋房屋拆除后重建为占地面积167.88平方米，建筑面积1034.45平方米的房屋，拆迁时登记户主为韩某B。2019年6月27日，韩某B向某某村村民委员会提交《分户申请表》，申请将该房屋中187.74平方米的合法建筑分割给韩D，将124.29平方米的合法建筑分割给韩E。当日，韩某B、韩D、韩E作为被拆迁方分别与某某村改造委员会、某某公司签订《武汉市硚口区某某村房屋拆迁补偿安置协议书》，韩某B被拆迁房屋为：一至三层建筑面积194.03平方米、四至六层建筑面积513.66平方米，未计入清退测量面积的滴水面积6.68平方米，补偿为产权调换安置建筑面积187.74平方米的房屋和补偿款647255.84元。补偿款明细为：产权调换后剩余面积补偿6.29㎡×3000元/㎡=18770元，四至六层安置补偿小计410928元，滴水补偿30060元，室内设施补偿5087.24元，调换后剩余面积奖励6.29㎡×1500元/㎡=9435元，一层过渡费167.88㎡×20元×12月=40291.20元，二层以上过渡费851.84㎡×10元×12月=10220.80元，三层以下动迁奖励506.06㎡×60元=30363.60元。韩D被拆迁房屋为：一至三层建筑面积187.74平方米，补偿为产权调换安置建筑面积187.74平方米的房屋。韩E被拆迁房屋为：一至三层建筑面积124.29平方米，补偿为产权调换安置建筑面积124.29平方米的房屋。韩某B、韩某A在空地所建的某某村174-1号房屋占地面积为38.84平方米，建筑面积为242.84平方米，拆迁时登记户主为韩某A。2019年6月20日，韩某A与与某某村改造委员会、某某公司签订《武汉市硚口区某某村房屋拆迁补偿安置协议书》，约定韩某A被拆迁房屋为：一至三层建筑面积140.84平方米、四至六层建筑面积102平方米，未计入清退测量面积的滴水面积13.94平方米，补偿为产权调换安置建筑面积124.29平方米的房屋和补偿款273508.92元。上述协议约定的补偿款均已发放，但还建房屋尚未建成。 本院认为，韩某B、韩某A在韩某D、李某某生前将武汉市硚口区某某村A号2栋房屋拆除后重建为六层房屋，但双方在重建过程中并未约定新建房屋的归属，故韩某D、李某某对重建后的房屋仍享有财产份额，韩某D、李某某所立《遗嘱》并未明确某某村A号2栋房屋如何处理，且某某村A号2栋房屋一直未办理产权注销手续，不能认定韩某D、李某某已放弃该房屋的财产权利，现重建后的房屋已经拆迁并转化为补偿利益，本院综合考虑房屋的来源及建造情况认定重建后的房屋一楼37平方米的部分对应的补偿利益为韩某D、李某某的遗产。韩某D、李某某所立《遗嘱》未对该部分财产进行处分，应按法定继承办理。韩某E、韩某F、韩某G均先于韩某D、李某某死亡，故其继承份额应由其子女继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，故韩某A、韩某B、韩某C、吴A的继承份额为1/6，王A、王某A的继承份额为1/12，韩A、韩C、韩B的继承份额为1/18。韩某B就某某村A号1栋、2栋房屋重建后的房屋与拆迁人签订《武汉市硚口区某某村房屋拆迁补偿安置协议书》，获取了其他继承人的财产权益，应得予以返还。该部分房屋对应的补偿为产权调换安置建筑面积37平方米的房屋和补偿款11100元（包括过渡费37㎡×20元×12月=8880元，三层以下动迁奖励37㎡×60元=2220元）。按照继承比例，协议约定的产权调换建筑面积应由韩A、韩C、韩B各享有2.056平方米，由吴A享有6.167平方米，补偿款应由韩A、韩C、韩B各享有617元，由吴A享有1850元。韩某B已领取补偿款，应当分别返还给韩A、韩C、韩B、吴A。吴A主张的某某村174-1号房屋系在空地上建造，并非韩某D、李某某的遗产范围，属另一法律关系，本案不予处理，吴A可以另起主张权利。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十七条的规定，判决如下： 一、被告韩某B与被告武汉市硚口区长丰街某某村城中村改造工作委员会、武汉市某某土地整理有限公司2019年6月27日签订的《武汉市硚口区某某村房屋拆迁补偿安置协议书》约定的产权调换安置房屋由原告韩A、韩C、韩B各享有2.056平方米的财产权益，由原告吴A享有6.167平方米的财产权益； 二、被告韩某B于本判决生效后7日内向原告韩A、韩C、韩B每人支付617元，向原告吴A支付1850元； 三、驳回原告韩A、韩C、韩B、吴A其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8390元，公告费560元，共计8950元，由原告韩A、韩C、韩B、吴A共同负担5546元，由被告韩某B负担3404元。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于武汉市中级人民法院。 审 判 长 谢 磊 人民陪审员 甘 露 人民陪审员 王 颖 二〇二一年三月九日 书 记 员 陈为安