浙江省桐庐县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙0122民初634号 原告：桐庐金盛装饰有限公司，住所地浙江省桐庐县城南街道阆苑路362号。 法定代表人：王进成，总经理。 被告：桐庐路德建筑材料有限公司，住所地浙江省桐庐县城南街道大丰村。 法定代表人：徐文胜，董事长。 委托诉讼代理人：姚其坤，男，1987年1月13日出生，汉族，住浙江省桐庐县。 委托诉讼代理人：唐淑娟，女，1985年10月3日出生，汉族，住浙江省桐庐县。 原告桐庐金盛装饰有限公司诉被告桐庐路德建筑材料有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年2月2日立案受理，依法由审判员陆如有适用简易程序于2021年3月4日公开开庭进行了审理，原告桐庐金盛装饰有限公司的法定代表人王进成、被告桐庐路德建筑材料有限公司的委托诉讼代理人姚其坤和唐淑娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告桐庐金盛装饰有限公司的诉讼请求：一、判令被告支付原告装修款99353.5元；二、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2020年6月11日，被告因需要装修桐庐县上杭路525号，其负责人姚其坤联系到原告协商装修事宜。双方达成意向后，按被告约定装修协议内容装修。原告于2020年6月11日组织人员进场施工。总工程款为183648.5元，被告已付84295元，尚欠99353.5元。原告已多次向被告催讨，但被告以各种原因和理由推诿，至今未付。原告认为双方之间的协议合法有效，原告已履行协议义务，被告应当按照协议约定固定价格的项目费用支付剩余的装修款。 原告桐庐金盛装饰有限公司为支持其诉讼主张，在庭审中出示并陈述了下列证据：1、《施工协议》二份、《装修施工合同》一份，拟证明原、被告间的装饰装修合同关系及其施工内容、工期、价款、付款方式等权利义务的事实。2、《装修工程竣工验收报告》一份，拟证明案涉装修工程于2020年8月21日全部竣工，并于2020年8月22日已验收合格的事实。 被告桐庐路德建筑材料有限公司答辩称：装修工程已经完工，虽然已出具一楼、二楼装修验收合格报告，该报告我公司是由姚其坤签字，姚其坤虽是我公司指派为二楼驻工地代表，但并没有指派为一楼工地代表，且我公司认为该验收报告太简单、太笼统，之前我公司要求对方对具体项目一一进行具体验收，但对方一直没有办理，所以我公司迟延支付工程款。后来已发现有墙体裂缝（二幢房屋之间的收缩缝）和地面油漆起泡等问题，原告虽然进行了维修，但墙体裂缝的维修原告是额外收费的，油漆的起泡维修出现色差。还有水电设施安装也是包给原告的，应当包括网线安装，一楼已安装网线，但二楼办公室没有安装网线。我公司要求双方对具体项目一一进行具体验收，并出具详细的书面验收材料，对工程款该支付的我方会支付的。 被告桐庐路德建筑材料有限公司未提供证据。 对原告提供的证据，被告质证就证据本身均无异议，但是《装修工程竣工验收报告》是由我公司姚其坤签字，姚其坤虽是我公司指派为二楼驻工地代表，但并没有指派为一楼工地代表，且该验收报告太简单、太笼统，之前我公司要求对方对具体项目一一进行具体验收，但对方一直没有办理，所以我公司迟延支付工程款。后来已发现有墙体裂缝（二幢房屋之间的收缩缝）和油漆起泡等问题，原告虽然进行了维修，但墙体裂缝的维修原告是额外收费的，油漆的起泡维修出现色差。还有水电设施安装也是包给原告的，应当包括网线安装，一楼已安装网线，但二楼办公室没有安装网线。我公司要求双方对具体项目一一进行具体验收，并出具详细的书面验收材料。 对原告提供的证据，本院经庭审审核认为，符合证据的真实性、合法性、关联性，其内容可以证明原告所主张的的相关事实，本院予以认定。 根据上述有效证据，结合当事人的陈述，本院认定事实如下：2020年6月，原、被告签订《施工协议》一份，约定：甲方（被告）将其位于桐庐县××路××号××楼的装修过程中的水电、油漆、卫生间部分的装修工作交由乙方（原告）完成，合同价款为55719元；合同工期为20天（自2020年6月11日至同月30日）；承包方式为乙方包人工、包材料、包施工工具、包防护用品、包质量、包安全、包管理、包进度，并对施工材料及辅料予以列表明确（其中明确网线60米）；施工费用结算方式为乙方材料进场，甲方支付乙方工程款的30%即16713元，工程进度到约60%时甲方支付乙方工程款的60%即33432元，余款10%工程完工6个月无质量问题后一次性付清；协议还对保修责任、违约责任等作了约定。协议签订后，原告依约组织人员进场施工。 2020年6月，原、被告又签订《施工协议》一份，约定：甲方（被告）将其位于桐庐县××路××号××楼××楼部分的装修工作交由乙方（原告）完成，合同价款为58980.5元；合同工期为15天（自2020年7月1日至同月15日）；承包方式为乙方包人工、包材料、包施工工具、包防护用品、包质量、包安全、包管理、包进度，并对施工材料及辅料予以列表明确；施工费用结算方式为乙方工程结束，甲方支付乙方工程款的90%即53082元，余款10%工程完工6个月无质量问题后一次性付清；协议还对保修责任、违约责任等作了约定。协议签订后，原告依约组织人员进场施工。 2020年7月，原、被告签订《装修施工合同》一份，约定：甲方（被告）将其位于桐庐县××路××号商铺××楼××室的装修交由乙方（原告）完成，合同价款为68949元；合同工期自2020年8月1日至同月31日；承包方式为轻包（部分材料甲方购买），并附工程具体项目及价格装修单（其中明确简易水电286平方米，但无网线约定），甲方指派姚其坤为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜；工程价款及结算方式为双方商定本合同价款采用固定价格，本合同生效后，质保金为工程款的5%，在验收合格半年后支付，经甲方验收合格后，除质保金外剩余款项一次性结清；合同还对保修责任、违约责任等作了约定。合同签订后，原告依约组织人员进场施工。在原告对二楼开始装修后，被告已接收并使用一楼。 2020年8月22日，经原、被告双方对上述商铺一楼、二楼办公室装修进行验收，建设单位验收结论为装修符合设计要求，质量合格。并于当日出具《装修工程竣工验收报告》一份，由甲方（被告）参验人员姚其坤签名和乙方（原告）盖章。事后，对被告提出的墙体有裂缝（二幢房屋之间的收缩缝）和地面油漆有起泡等问题，原告已经进行了维修。 上述装修工程总计工程款为183648.5元，被告已付款84295元，尚欠工程款99353.5元。经原告催讨，但被告至今未付。 本院认为：原、被告间签订的《装修施工合同》系双方真实意思表示，且不违背法律法规的强制性规定，合法有效。原告已为被告提供装修，事实清楚，证据充分，被告应当按照约定支付装修款。 关于竣工验收问题。姚其坤作为被告公司的员工，也为被告指派为驻二楼办公室的装修工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，且姚其坤也在一楼装修工地现场监督管理，原告有理由相信姚其坤有权代表被告对案涉装修工程进行验收，故姚其坤与原告于2020年8月22日对案涉商铺一楼、二楼办公室装修进行验收合格，应当认定为原、被告双方对案涉商铺一楼、二楼办公室装修工程进行验收合格。 根据第一份《施工协议》约定原告材料进场，被告支付原告工程款的30%即16713元，工程进度到约60%时支付工程款的60%即33432元，余款10%工程完工6个月无质量问题后一次性付清；及第二份《施工协议》约定原告工程结束，被告支付原告工程款的90%即53082元，余款10%工程完工6个月无质量问题后一次性付清；和《装修施工合同》约定质保金为工程款的5%，在验收合格半年后支付，经甲方验收合格后，除质保金外剩余款项一次性结清。案涉装修工程已于2020年8月22日全部完工并验收合格，即被告应当在2020年8月22日前支付原告装修工程款（55719元+58980.5元）×90%+68949元×95%＝103229.55元+65501.55元＝168731.1元，剩余装修工程款应在工程完工6个月无质量问题后一次性付清，但被告未按约定支付装修工程款，仅付款84295元，且至今尚欠99353.5元，属于违约，应当承担违约责任。 关于二楼办公室未安装网线问题。因装修合同没有约定，应另行处理。 关于质量问题。对被告提出的墙体有裂缝（二幢房屋之间的收缩缝）和地面油漆有起泡等问题，原告已经进行了维修。对此原告认为二幢房屋之间的收缩缝为房屋建设结构问题，不属于装修质量问题，因使用时间长或渗水等原因出现油漆起泡是正常的。如果被告认为现在仍有装修质量问题的，被告应当承担举证责任，但被告至今未提供证据证明，应当承担举证不能的不利后果。如果被告确有充分有效证据的，可另行通过正当途径处理。 综上，原告的诉讼请求正当合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十三条的规定，判决如下： 被告桐庐路德建筑材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告桐庐金盛装饰有限公司装修款99353.5元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务或者其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或者支付迟延履行金。 案件受理费减半收取1142元，由被告桐庐路德建筑材料有限公司负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳；原告桐庐金盛装饰有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院联系退费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院指定帐号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。杭州市中级人民法院开户银行、户名、指定帐号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 员  陆如有 二〇二一年三月二十六日 代理书记员  庐 茜 附法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。 8- 7-