河南省禹州市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1081民初7903号原告：禹州市农村信用合作联社。住所地：禹州市轩辕大道与大同路交叉口西南侧。法定代表人：李纯信，该联社理事长。委托代理人：王阳阳，河南光宇律师事务所律师。被告：康红永，男，汉族，生于1969年8月11日，住禹州市。被告：王金香，女，汉族，生于1970年2月23日，住址同上。被告：王金长，男，汉族，生于1967年10月10日，住禹州市建设路市。被告：乔红霞，女，汉族，生于1982年3月22日，住禹州市。原告禹州市农村信用合作联社（以下简称禹州农信社）因与被告康红永、王金香、王金长、乔红霞金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，于2021年3月24日公开开庭审理了本案。原告禹州农信社的委托代理人王阳阳和被告康红永、王金香、王金长、乔红霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告禹州农信社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告康红永、王金香立即偿还原告借款200万元及利息（借款展期期间按月息9‰计算，从2019年9月2日至2020年7月23日；罚息按月息13.5‰计算，从2020年7月24日至本息结清之日止）；2、依法判令被告王金长、乔红霞承担连带清偿责任。3、如未按时偿还债务，依法对被告康红永和王金香共同所有的位于禹州市颍川办商贸北街86号房地产（豫20**禹州市不动产权第0005423号）进行依法拍卖、变卖，我社对拍卖、变卖所得享有优先受偿权。4、依法判令本案诉讼费及原告聘请律师的费用均由被告承担。事实与理由：2018年7月31日，被告康红永向原告贷款200万元，约定贷款期限12个月，自2018年7月31日至2019年7月30日，月息9.3‰，后展期12个月，自2019年7月30日至2020年7月23日，展期月息9‰，按月付息，如逾期在原贷款利率基础上加收50%罚息。被告王金香对上述借款承担共同还款责任，被告王金长、乔红霞为上述借款提供连带责任担保。同时被告康红永和王金香以其共同所有的位于禹州市颍川办商贸北街86号房地产（豫20**禹州市不动产权第0005423号）为该笔借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记（豫20**禹州市不动产证明第0006176号）。担保范围包括债务本金、利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。原告依约将款项发放至被告指定账户，后借款期限届满。然而被告自贷款发放后未按约定支付利息，且现该笔贷款按照合同约定已经逾期，为维护原告合法权益，特此诉讼，请求依法裁判。被告康红永、王金香辩称：这笔贷款我们没见到，是俺哥找人贷款的。2018年又调了一次贷款，我们是主借人，但是我们还不起借款了。被告王金长、乔红霞辩称：钱是转到我们的名下了，钱我用了130万元，康红永、王金香他们用了70万元，现在钱都做生意赔了，我们愿意还钱，希望协商协商慢慢还钱。原告禹州农信社为支持自己的主张，向本院提交的证据有：1、原告营业执照复印件、被告康红永、王金香身份证复印件、结婚证复印件、被告王金长、乔红霞身份证复印件、结婚证复印件各一份；证明原、被告身份信息。2、被告康红永个人借款合同、被告王金香、王金长、乔红霞保证合同、被告康红永、王金香抵押合同、被告康红永借款人承诺书、被告王金香借款人配偶承诺书、被告王金长担保人承诺书、被告乔红霞担保人配偶承诺书、被告康红永、王金香抵押物所有权人承诺书各一份，以及影像资料一张；证明被告康红永于2018年7月31日从原告处贷款200万元，被告王金香对该笔借款承担共同还款责任，被告王金长、乔红霞对该笔贷款承担连带担保责任，并由被告康红永、王金香以其所有的位于禹州市颍川办商贸北街86号房地产（豫20**禹州市不动产权第0005423号）为该笔贷款提供抵押担保，以及约定借款期间利率9.3‰、逾期罚息加罚50%的事实。3、借款借据、一般贷款开户单、提款申请书（受托支付）、受托支付解付单各一份；证明贷款已实际发放至借款人康红永账户，并按照借款人的要求受托支付至借款人指定账户，印证贷款已发放的事实。4、不动产登记证明一份，证明：被告用于抵押担保的房产已经按照法律规定办理抵押登记。5、展期协议、被告康红永借款人承诺书、被告王金香借款人配偶承诺书、被告王金长担保人承诺书、被告乔红霞担保人配偶承诺书、被告康红永、王金香抵押物所有权人展期承诺书、抵押物承租人承诺书各一份，以及影像资料一张；证明借款到期后，各被告无力偿还，于2019年7月29日签订展期协议一份，展期至2020年7月23日，展期期间利息为月息9‰，被告王金香继续承担共同还款责任，被告王金长、乔红霞继续对该笔贷款承担连带担保责任，被告康红永、王金香继续以其所有的位于禹州市颍川办商贸北街86号房地产（豫20**禹州市不动产权第0005423号）为该笔贷款提供抵押担保。对于原告提供的上述证据，被告王金长、乔红霞无异议，被告康红永、王金香称自己签字时合同是空白，不知道多少钱。本院审查后认为，其形式合法，内容详实，且互相印证，本院予以采信。被告康红永、王金香、王金长、乔红霞未向本院提交证据。依据有效证据和当事人陈述，本院确认以下案件事实：2018年7月31日，被告康红永向原告贷款200万元，约定贷款期限12个月，自2018年7月31日至2019年7月30日，月息9.3‰，后展期12个月，自2019年7月30日至2020年7月23日，展期月息9‰，按月付息，如逾期在原贷款利率基础上加收50%罚息。被告王金香对上述借款承担共同还款责任，被告王金长、乔红霞为上述借款提供连带责任担保。同时，被告康红永和王金香以其共同所有的位于禹州市颍川办商贸北街86号房地产（豫20**禹州市不动产权第0005423号）为该笔借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记（豫20**禹州市不动产证明第0006176号）。担保范围包括债务本金、利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。原告依约将款项发放至被告指定账户后，四被告仅支付利息223700.04元，却不能按照约定清偿全部本金及利息，现该笔贷款已经实际逾期，原告为维护其合法权益，特此诉讼等情。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，被告康红永与原告禹州农信社签订《个人借款合同》，被告王金香向原告出具了《借款人配偶承诺书》，为该笔借款承担共同还款责任；同时，被告王金香、王金长、乔红霞与原告签订了《保证合同》为上述借款提供连带责任担保，被告康红永、王金香并以自己的房产办理抵押担保，担保范围包括债务本金、利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。上述行为均系当事人的真实意思表示，为此，原告所主张的诉讼请求，本院依法予以支持，原告主张的律师费等，因没有提供证据相印证，本院不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条之，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告康红永、王金香自本判决生效之日起十日内，清偿原告禹州市农村信用合作联社借款本金200万元及利息（利息以本金200万元为基数，从自2018年7月31日至2019年7月30日借款期间，按月息9‰计算；从2019年8月1日至实际清偿完毕之日止，按月息13.5‰计算；已经清偿的利息223700.04元应当扣除）。二、被告王金长、乔红霞对上述借款承担连带清偿责任。三、如被告康红永、王金香、王金长、乔红霞未按本判决规定期限偿还债务，原告禹州市农村信用合作联社有权对被告康红永、王金香共同所有的、位于禹州市颍川办商贸北街**房地产（豫20**禹州市不动产权第**）依法拍卖、变卖，对拍卖变卖所得享有优先受偿权。四、驳回原告禹州市农村信用合作联社的其他诉讼请求。本案受理费22800元，由被告康红永、王金香、王金长、乔红霞承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长 :李国斌审 判 员 ：赵晓娜人民陪审员 ：余天群二〇二一年三月二十八日法官助理：刘龙晓书 记 员 :陈景远