河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0191民初17224号原告（申请执行人）：李白鸽，女，1985年6月10日出生，汉族，住河南省巩义市。委托诉讼代理人：李宏伟，河南紫泉律师事务所律师，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：刘珂，河南紫泉律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告（案外人）：姚静雨，女，2010年4月2日出生，汉族，现住河南省郑州市。法定代理人：姚艳，女，1982年2月28日出生，汉族，住郑州市管城回族区，系被告姚静雨的母亲。第三人（被执行人）：郁赛华，男，1982年6月14日出生，汉族，住江苏省启东市。原告李白鸽与被告姚静雨、第三人郁赛华执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李白鸽的委托诉讼代理人刘珂，被告姚静雨的法定代理人姚艳到庭参加诉讼，第三人郁赛华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告李白鸽向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令继续执行第三人郁赛华名下位于郑州市××××号隆福国际4号楼1单元2203号房屋（房产证号：1101018720-1）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告诉第三人郁赛华不当得利纠纷一案，经贵院审理终结作出（2014）开民初字第122号民事判决书，上述判决确定的债权债务发生在2013年。判决生效后，原告申请强制执行，贵院于2017年10月26日立案执行，执行案号是（2017）豫0191执恢1090号。贵院于2019年11月18日续行查封了涉案房屋。被告提出执行异议，贵院裁定中止对涉案房产的执行。本案所涉争议房产系第三人郁赛华与被告姚静雨法定代理人姚艳共同所有的财产并非被告名下财产，且（2014）开民初字第122号民事判决书项下债权债务发生于2013年，系第三人郁赛华与被告姚静雨法定代理人姚艳夫妻关系存续期间发生，属于夫妻共同债务。被告陈述第三人郁赛华与姚艳两次离婚虽然对本案所涉房屋进行协议处理，但均未办理产权过户登记手续，现本案所涉争议房屋仍登记在第三人郁赛华及被告姚静雨法定代理人姚艳名下，属于第三人郁赛华和姚艳的共有财产，以共有财产清偿共同债务符合我国法律的规定。故依法提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告姚静雨辩称，一、2011年12月18日，第一次姚艳与第三人郁赛华离婚时没有债务发生，房产分给给姚艳，因为没钱还清所有房贷，没办法办理过户。后来复婚，该房产应属于姚艳的婚前财产，更不应执行。第二次离婚也是因为原告李白鸽插入，姚艳将房产赠与我女儿姚静雨（离婚协议上约定的有），离婚时姚艳不还不知道房产的查明情况，第三人对该房产无任何权利。二、2009年被告姚静雨的母亲姚艳怀孕，原告李白鸽与第三人之间就纠缠不清。二人称是一起经营兽药，但并非事实。三、我们小区物业出的证明，涉案房产长期拖欠物业费，郁赛华对我们家庭未作出任何贡献，期间的房贷也是姚艳的弟弟帮忙所还，2013年8月开始，姚艳与郁赛华虽未离婚，但所有的家庭开支均由姚艳负担。四、李白鸽和郁赛华案件的开庭笔录说明涉案债务即使真的，也是郁赛华与李白鸽因该关系纠缠不清，不正当男女关系的证据。在2018年的开庭笔录，原告承认借条是后补的，且是在两次婚姻之内，原告亲口承认在我们第一次离婚时，郁赛华拿着离婚证和离婚协议，原告才给郁赛华转的钱。郁赛华与我复婚后，转移车辆，签下与时间不相符的欠条，查封房产，一系列的行为，本就是计划好的阴谋。第三人郁赛华未到庭，未答辩、亦未举证。经审理查明：2013年12月25日，李白鸽就其与郁赛华借款合同纠纷两案诉至本院，2014年5月19日，本院作出（2014）开民初字第110号民事调解书；2014年5月21日，本院作出（2014）开民初字第122号民事判决书；后李白鸽依据上述生效法律文书立案执行，立案执行时间均为2014年7月22日，其中（2014）开法执字第2408号案执行依据为（2014）开民初字第122号民事判决书，（2014）开法执字第2409号案的执行依据为（2014）开民初字第110号民事调解书；因两案当事人、案由及执行标的均相同，为便于执行，本院于2014年11月10日将（2014）开法执字第2409号案件并入（2014）开法执字第2408号案，合并执行，后该案终结执行。2017年10月26日，该案恢复执行，执行案号为（2017）豫0191执恢1090号。在执行过程中，2014年12月10日，本院查封了郁赛华、姚艳共有的位于郑州市××××号隆福国际4号楼1单元2203号房屋（房产证号：1101018720-1）。后姚静雨的母亲姚艳对涉案房屋提出执行异议，2015年3月3日，本院作出（2015）开法执异字第28号执行裁定书，驳回了姚艳的异议请求。后姚静雨对涉案房屋提出执行异议，2020年8月11日，本院作出（2020）豫0191执异275号执行裁定书，裁定中止对郁赛华、姚艳名下的位于郑州市××××号隆福国际4号楼1单元2203号房屋的执行，后原告李白鸽不服，向本院提起执行异议之诉。另查明，2009年7月22日，郁赛华与姚艳在郑州市管城回族区民政局登记结婚。2011年12月28日，双方签订《离婚协议书》一份，协议约定，婚生女儿姚静雨（曾用名郁唯一）归女方抚养，双方名下共有的涉案房屋归姚艳所有。2012年7月10日，二人再次登记结婚。2014年11月10日，二人在郑东新区婚姻登记处又办理离婚，《离婚协议书》约定，婚生女儿姚静雨（曾用名郁唯一）归女方抚养，涉案房屋归女儿姚静雨（曾用名郁唯一）所有，双方各承担一半房贷。庭审中，姚艳陈述称，其和郁赛华于2009年共同按揭购买了涉案房屋，首付款系双方父母出资，其二人曾向中信银行股份有限公司郑州分行贷款36万元用于支付剩余购房款，贷款期限为30年，自2009年4月29日起至2039年4月29日，涉案房款每月还款1700元，自2013年8月开始，涉案房屋贷款开始逾期还款。2014年11月17日，姚艳的弟弟姚永亮通过其账号为62×××32的中信银行向郁赛华名下账号为62×××69的银行转账28970元，用于偿还15个月的按揭款。之后姚艳开始偿还涉案房屋的按揭款至今。姚艳和女儿姚静雨自2010年开始一直在涉案房屋居住至今。以上事实由（2014）开民初字第110号民事调解书、（2014）开民初字第122号民事判决书、（2020）豫0191执异275号执行裁定书、姚永亮提供的银行流水一份、离婚协议书两份、不动产登记资料查询证明及当事人陈述在案作证。本院认为，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案系姚静雨的父亲郁赛华与原告李白鸽发生借款而产生的债务纠纷，因李白鸽对涉案房产申请查封执行引起的本案诉讼。因此，本案的争议焦点是姚静雨对涉案房产所享有的权益是否能够排除人民法院的强制执行。经庭审查明，涉案房屋系姚静雨的母亲姚艳与郁赛华在双方婚姻关系存续期间按揭购买的。姚静雨的母亲姚艳与郁赛华于2011年12月28日离婚，双方在离婚协议中明确约定涉案房屋归女方姚艳所有；后姚静雨的母亲姚艳与郁赛华虽复婚，又再次离婚，并在第二次离婚协议中约定涉案房屋归女儿姚静雨所有，可见，郁赛华与姚艳的两次离婚协议中对于涉案房屋的归属约定均与郁赛华无关，且根据姚艳向本院提交的银行流水及其当庭陈述，自2013年8月起，涉案房屋的按揭购房款偿就开始由其弟弟姚永亮代为偿还，后姚艳本人也开始偿还房屋按揭款，因此，离婚协议中对于房屋归属的约定应视为有效约定。且李白鸽与郁赛华的债务形成于2013年，姚艳与郁赛华首次离婚是在2011年12月28日，双方首次离婚财产分割时间也早于债务形成时间，不存在签订离婚协议逃避债务的情形。又因涉案房屋系按揭购买，房款尚未支付完毕，暂时无法办理过户手续，因此，对涉案房屋未能办理过户，姚静雨及姚艳对此并无过错。故对原告李白鸽请求继续执行涉案房屋的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十三条第二项的规定，判决如下：驳回原告李白鸽的诉讼请求。案件受理费5050元，由原告李白鸽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃。审 判 长  李 华人民陪审员  徐秀凤人民陪审员  高 楠二〇二一年三月二十八日书 记 员  张露平