山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁04民终489号上诉人（原审被告）：山东海然建筑装饰工程有限公司，住所地枣庄市市中区衡山路东侧46号门市，统一社会信用代码913704000796537594。法定代表人：李海港,总经理。委托诉讼代理人：汤涛，山东司杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张延发，男，1973年12月23日出生，汉族，住山东省枣庄市薛城区。委托诉讼代理人：李茂伟，男，1979年5月1日出生，汉族，现住枣庄市薛城区。上诉人山东海然建筑装饰工程有限公司（以下简称海然建筑公司）因与被上诉人张延发建筑设备租赁合同纠纷一案，不服枣庄市薛城区人民法院（2020）鲁0403民初3326号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月4日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人上诉请求：1.请求依法撤销枣庄市薛城区人民法院(2020)鲁0403民初3326号民事判决；2.请求依法驳回被上诉人的一审全部诉讼请求或发回重审；3.本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一审判决查明事实不清，事实认定错误，证据不足，明显偏袒被上诉人，应当依法改判，支持上诉人的上诉请求。一、一审判决查明事实不清，被上诉人作为原告主体不适格，应依法予以驳回被上诉人的一审诉讼请求。根据一审中被上诉人出具的电动吊篮租赁合同中明确记载到2016年2月26日上诉人与枣庄薛城区天鹏吊篮脚手架租赁站签订租赁合同时。枣庄薛城区天鹏吊篮脚手架租赁站的签约人是李茂伟，当时李茂伟在签订合同时并没有什么授权；在一审中，同样是被上诉人出具的证据包括后期与上诉人签订补充协议、及向上诉人出具用吊篮租赁款折抵房款的借条、向上诉人出具的收据等等，其签字的均是李茂伟，与原告无任何关系，李茂伟作为原告的代理人出庭身份不符合规定。李茂伟在从事这些业务的时候同样没有授权。所以说，实际上与上诉人有业务的是李茂伟，而不是原告。李茂伟才是实际的吊篮出租方，本案与被上诉人无任何关系。李茂伟才是本案适格的主体。法院应依法驳回被上诉人的一审诉讼请求。二、即使上诉人与李茂伟有业务往来。结算标准也应该按照双方约定的以金鼎国际商品房来结算。上诉人与李茂伟签订合同时，明确约定吊篮租金由乙方(上诉人)支付给甲方金鼎国际住房75平方米按4280元/平方米进行结算。后上诉人与李茂伟有多次就用房子抵租赁款做过约定。只不过由于金鼎国际住房一直没有交房，导致双方一直没有进行核算具体的吊篮租赁费数额多少。在一审庭审中，上诉人也表示合同中约定的金鼎国际住房随时可以交付给被上诉人。这一点上诉人在一审中也多次声明，一审法院即使判决上诉人向李茂伟支付吊篮租赁费用，也因该判决双方继续履行合同，判决上诉人向李茂伟交付约定的金鼎国际住房。三、一审法院判决上诉人向被上诉人支付租赁费用256282元没有证据支持和法律依据。一审中，被上诉人提交了工程进度款支付申请表及李茂伟自己制作的算账清单用来计算吊篮租赁费的数额。首先工程进度款支付申请表系复印件。根据证据规则，该申请表根本就不能作为证据使用。除此外没有任何证据能证明上诉人租赁吊篮的费用到底是多少。至于李茂伟制作的算账清单，上诉人明确不予认可，对其上面的签字的真实性予以否认。上诉人一直没有和李茂伟进行核算、对账。被上诉人提交的算账清单是李茂伟个人计算，是没有经过上诉人核算、批准同意的。不能作为吊篮租赁费的计算标准。双方合同中约定的租赁费用至一审庭审时都没有一个确定的数额。一审中被上诉人提交的用来证明吊篮租赁费用的证据无法证明其证明目的。而一审法院片面的采信被上诉人的证据作出错误的认定，明显偏袒被上诉人，对上诉人明显不公。应依法予以撤销。综上，一审判决查明事实不清，事实认定错误，证据不足，明显偏袒被上诉人，应当依法改判，支持上诉人的上诉请求。被上诉人辩称，一审时代理手续已交，申请表也拿过原件且有多位负责人签字，对方也认可，其上诉没有依据。张延发向一审法院起诉请求：1.请求法院依法判令被告支付原告吊篮租赁费、安装拆卸费共计262，582元及利息（以262，582元为基数，从2016年3月22日起至实际付清之日止，按照年利率2分计算）；2.诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2016年2月26日，被告海然建筑公司（乙方）作承租方与作为出租方的枣庄市薛城区天鹏吊篮脚手架租赁站（甲方）签订《电动吊篮租赁合同》一份，约定甲方将630型的电动吊篮29台出租给被告在金鼎国际的工地使用，安装费260元/台，在施工裙楼之间移动吊篮150元/台，租金35元/台，吊篮租金由被告支付给甲方金鼎国际住房75㎡按4280元/㎡进行结算前提为每月扣除吊篮租赁费用。被告在甲方吊篮安装使用15天内负责把房产办到甲方名下，如办不到位，甲方有权终止乙方吊篮使用；乙方如不按期支付租金或违反本合同任何条款时，甲方有权要求乙方及时付清设备租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。承租方海然建筑公司与出租方枣庄市薛城区天鹏吊篮脚手架租赁站在合同中盖章，李茂伟在出租方处签字。合同签订后，原告向被告交付了吊篮，被告至今未向原告交付房产。2016年12月28日，海然建筑公司（甲方）与枣庄薪鹏建筑设备租赁有限公司签订《补充协议》一份，约定：甲方租赁乙方吊篮必须符合相关安全使用备案及安全资质条件；主楼吊篮租赁按实际发生使用天数计算（什么时候使用什么时候计费，费用单价同裙楼）。同时，该补充协议上有李茂伟手写的“备：如果不使用，按起租一个月计算。吊篮数量：6台”，梁玉杰在该手写内容下签名。原告提交的算账明细单及工程进度款支付申请表显示，2017年1月14日前，被告欠付租金223，317元；2017年1月15日至2018年5月18日，被告欠付租金16，135元；2019年1月16日至2020年1月20日，被告欠付租金16，830元，以上租金合计256，282元。另查明，2013年11月8日，枣庄市薛城区天鹏吊篮脚手架租赁站变更为枣庄市薛城区天鹏窗帘布艺店，经营者均为张延发。张延发与李茂伟系合伙关系，张延发授权李茂伟与被告签订租赁合同及租赁费结算等事宜。一审法院认为，本案的争议焦点为：一、原告主体是否适格；二、原告主张的吊篮租赁费及利息能否得到支持。关于焦点一、张延发系枣庄市薛城区天鹏吊篮脚手架租赁站的经营者，该租赁站已于2013年11月8日注销，注销后其已丧失民事经营主体资格。本案中，李茂伟虽然在《电动吊篮租赁合同》、借条及收据中签名，但张延发在庭审中明确表示“李茂伟的签字是经我授权的，他能代表我进行相关的工作”，应视为原告对李茂伟代理权的追认，李茂伟系以委托代理人的名义与海然建筑公司签订的租赁合同，该合同项下的权利义务应由张延发承担，故张延发系本案的适格主体。关于争议焦点二：原、被告双方签订的《电动吊篮租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。原告按照约定向被告交付了吊篮，被告应按照合同约定的向原告支付租金。原告提交的2016年12月31日和2017年1月14日的算账清单上有被告工作人员梁玉杰的签名、2020年元月20日的算账清单中有被告工作人员李满付的签名，且能够与工程进度款支付申请表相互印证，能够证明被告尚欠原告租金256，282元。对于原告主张的《补充协议》中的6台吊篮的租赁费，该补充协议的签订双方系被告海然建筑公司与案外人枣庄薪鹏建筑设备租赁有限公司，原告主张该《补充协议》项下的吊篮租赁费于法无据，一审法院不予支持。待证据充分后可另行主张。原被告双方虽然在合同中约定吊篮租金以金鼎国际住房进行结算，但因被告未在吊篮安装使用十五天内交付房屋已构成违约，原告有权按照合同约定要求被告支付租金和其他费用，故对于原告要求被告支付租金的诉讼请求，一审法院予以支持。关于利息，因原、被告双方未约定租金的支付时间，一审法院认定利息自原告起诉之日起至实际付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。综上，一审法院依照《中户人民共和国民法总则》第五十四条、五十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被告山东海然建筑装饰工程有限公司于本判决生效后七日内支付给原告张延发吊篮租赁费256，282元及违约金（以256，282元为基数，自2020年8月27日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告张延发的其他诉讼请求。案件受理费5，238元，减半收取2，619元，由被告山东海然建筑装饰工程有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。本院二审期间，当事人均未提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷，案涉《电动吊篮租赁合同》的双方当事人为枣庄市薛城区天鹏吊篮脚手架租赁站与海然建筑公司，枣庄市薛城区天鹏吊篮脚手架租赁站系个体工商户，其在注销后由经营者张延发承担相应的权利义务，张延发作为一审的原告主体适格。李茂伟代表张延发在《电动吊篮租赁合同》、借条及收据中签名的行为，已经张延发在一审中追认，李茂伟的代理行为合法有效，对张延发发生效力，且李茂伟接受张延发委托作为委托诉讼代理人出庭参加诉讼符合民事诉讼法的相关规定。双方虽在合同中约定以商品房结算折抵租赁费，但事实上并未履行，一审按照双方结算的数额判令海然建筑公司支付租赁费并无不当。综上所述，海然建筑公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5，238元，由上诉人山东海然建筑装饰工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  关光明审判员  陈德山审判员  朱运涛二〇二一年三月三十日书记员  邸梦璐