广西壮族自治区灵山县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂0721民初778号 原告：灵山县农村信用合作联社，住所地灵山县灵城镇江滨一路**（湘桂盛世名城****龙盛苑**商铺），统一社会信用代码：914507216821341795。 法定代表人：温昌鹏，该联社理事长。 委托诉讼代理人：黄积会，该联社平南信用社副主任。 委托诉讼代理人：叶枝力，该联社平南信用社信贷员。 被告：骆斌光，男，1985年11月24日出生，汉族，灵山县灵城镇居民。 被告：黎丽梅，女，1989年8月2日出生，汉族，灵山县灵城镇居民。 原告灵山县农村信用合作联社诉被告骆斌光、黎丽梅金融借款合同纠纷一案，2021年2月8日，原告灵山县农村信用合作联社作为申请人向本院提出诉前财产保全申请，同日，本院作出（2021）桂0721财14号民事裁定，裁定对被申请人骆斌光、黎丽梅共同共有位于灵山县的不动产【土地使用权证号：灵国用（2013）第01-××号】在价值547905.13元范围内予以查封，期限为二年。本院于2021年2月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告灵山县农村信用合作联社的委托诉讼代理人黄积会、被告骆斌光到庭参加诉讼，被告黎丽梅经本院送达开庭传票传唤，未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告骆斌光、黎丽梅共同归还尚欠原告借款本金499964.88元及利息（利息计算：截止到2021年1月19日尚欠利息为47940.25元，以后的利息计算以尚欠借款本金为基数，按合同约定的方式计算至实际还清借款之日止）；2、确认原告对拍卖、变卖或者作价被告骆斌光、黎丽梅为借款作抵押担保的位于灵山县灵城镇竹山园村二队一号地10号的不动产【土地使用权证号：灵国用（2013）第01-××号】所得价款在抵押担保范围内有优先受偿权；3、案件诉讼费（包括受理费、公告费及保全费等）由两被告共同负担。事实和理由：2017年8月2日，被告黎丽梅向原告出具了同意被告骆斌光向原告借款50万元的《同意借款意见书》，经被告骆斌光申请，原告审核同意，2017年8月3日原告与被告骆斌光签订了合同编号为813003170844801的《最高额个人借款合同》，合同约定被告骆斌光向原告借款50万元用于经营电器，自2017年8月3日起至2020年7月21日止，被告骆斌光可在50万元的借款本金额度内向原告申请使用借款，单笔借款期限最长不超过12个月，按执行年利率7.395%计算利息，还款方式为按季结息，到期还本。双方还就各方的权利义务做出了相关约定。同日，原告又与被告骆斌光、黎丽梅签订了合同编号为813004171340329号的《最高额抵押担保合同》，被告骆斌光、黎丽梅自愿用共同所有的位于灵山县的不动产【土地使用权证号：灵国用（2013）第01-259号】为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记【不动产登记证：桂(2017)灵山县不动产登记证明第0004871号】。2019年9月3日，被告骆斌光向原告提交了借款申请书，申请用款50万元，原告依约向被告骆斌光发放贷款50万元，但借款到期后，被告骆斌光仅于2020年6月21日至2021年1月15日期间归还原告借款的本金35.12元及利息3649.62元。被告骆斌光没有按合同约定全面履行还款义务，截止至2021年1月19日，尚欠原告借款本金499964.88元及利息47940.25元。上述债务为被告骆斌光、黎丽梅夫妻关系存续期间的共同债务，应共同偿还。经原告多次催收未果，为维护原告的合法权益，故诉至法院，希依请而判。 被告骆斌光辩称，对原告的诉讼请求没有意见。 被告黎丽梅未作答辩，亦没有向本院提供证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告黎丽梅经本院送达开庭传票传唤，没有正当理由，不到庭参加诉讼，视为已放弃答辩和质证的权利。被告骆斌光对原告提交的证据没有异议。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，能证实本案事实，本院对原告提交的证据的证明效力予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告骆斌光与被告黎丽梅之间为夫妻关系。2017年8月2日，被告骆斌光向原告提交《借款申请书》，要求借款50万元，同时，被告黎丽梅也向原告出具《同意借款意见书》，同意被告骆斌光向原告借款50万元，并承诺对该笔借款的偿还负连带责任。2017年8月3日，被告骆斌光（借款人）与灵山县农村信用合作联社平南信用社（贷款人）签订了合同编号为813003170844801的《最高额个人借款合同》一份，合同约定：自2017年8月3日起至2020年7月21日止，借款人可以在50万元的借款本金额度内向贷款人申请使用借款，借款用于经营电器，在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月；贷款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮，执行年利率为6.65%，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，借款采取立即生效方式调整利率；按季结息，到期还本，结息日为每季末月的20日，如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起按本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息。合同还约定了其他内容。同日，灵山县农村信用合作联社平南信用社与被告骆斌光、黎丽梅签订了合同编号为813004171340329号的《最高额抵押担保合同》一份，合同约定：担保的主合同为骆斌光于2017年8月3日签订的编号为813003170844801的《最高额个人借款合同》；合同项下抵押担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高担保债权数额50万元,主合同项下的债权在约定的最高额度和期限内循环使用，多次发生，均纳入本合同担保的范围；债务人履行债务的期限为36个月，自2017年8月3日起至2020年7月21日止，如主合同实际履行债务的期限与本条约定不一致的，依主合同约定。合同还约定了其他内容。被告骆斌光用登记在其名下的位于灵山县的房地产【土地使用权证号：灵国用（2013）第01-××号】为最高额度内的借提供抵押担保，并办理了抵押登记【不动产登记证：桂（2017）灵山县不动产登记证明第0004871号】。2019年9月3日，被告骆斌光向灵山县农村信用合作联社平南信用社申请借款50万元，同日，灵山县农村信用合作联社平南信用社向被告骆斌光发放贷款50万元，双方在《广西农村信用社借款借据》中确认，借款金额为50万元，借款用途经营电器，借款期限11个月，即2019年9月3日至2020年7月21日，执行年利率6.09%。但借款到期后,被告仅归还了部分的借款本息。至2021年1月19日止，被告尚欠原告借款本金499964.88元及利息47940.25元，经原告多次催收未果，至本案之诉。 本院认为，灵山县农村信用合作联社平南信用社为原告灵山县农村信用合作联社的下属单位，无独立法人资格，其从事业务活动产生的权利义务应由灵山县农村信用合作联社承担。本案中，由灵山县农村信用合作联社平南信用社与被告骆斌光、黎丽梅签订的案涉合同所产生的权利义务由灵山县农村信用合作联社承担，故本案的原告主体适格。 灵山县农村信用合作联社平南信用社与被告骆斌光签订的《最高额个人借款合同》，主体适格，合同内容是当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，合同合法有效，双方之间形成了借款合同的法律关系。被告没能按合同约定履行还款付息义务，已构成违约，应承担违约责任。本案中，被告黎丽梅为被告骆斌光的借款出具了《同意借款意见书》、签订了《最高额个人抵押合同》，被告黎丽梅对借款情况和抵押情况是知情和同意的。该借款为被告骆斌光、被告黎丽梅婚姻存续期间的共同债务，所以原告请求被告骆斌光与被告黎丽梅共同偿还尚欠的借款本金及利息，有事实和法律依据，本院予以支持。被告骆斌光以登记于其名下的位于灵山县的房地产【土地使用权证号：灵国用（2013）第01-××号】为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记【不动产登记证：桂（2017)灵山县不动产登记证明第0004871号】，因此原告请求确认原告对拍卖、变卖或者作价该抵押物的所得价款享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第五百零二条第一款、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第一千零六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告骆斌光、黎丽梅偿还给原告灵山县农村信用合作联社借款本金499964.88元及利息（利息计算：截止2021年1月19日止利息为47940.25元，自2021年1月20日起以本金499964.88元为基数，按照合同约定的利息计算方法计至还清借款本息之日止）； 二、原告灵山县农村信用合作联社对作价或者拍卖、变卖登记于被告骆斌光名下的位于灵山县的房地产【土地使用权证号：灵国用（2013）第01-××号】所得价款在抵押担保范围内有优先受偿权。 案件受理费4639元（已减半收计），诉讼保全申请费3260元，合计7899元，由被告骆斌光、黎丽梅共同负担。 上述债务，义务人应在本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审 判 员  梁 祯 二〇二一年三月二十五日 法官助理  李春莲 书 记 员  吴小嫦 附： 《中华人民共和国民法典》 第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 8 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。