江西省广昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）赣1030民初141号 原告：中国农业发展银行广昌县支行，住所地江西省抚州市广昌县旴江镇广昌路南侧，统一社会信用代码91361030744273749L。 负责人：廖克华，该行副行长（主持工作）。 诉讼代理人：张海燕，江西衡业律师事务所律师。一 一般授权代理。 被告：抚州连胜食品有限公司（曾用名：江西连胜食品有限公司、广昌连胜食品有限公司），住所地江西省抚州市广昌县工业园区，统一社会信用代码913610306674647432。 监事：刘梅连。 被告：谢彪，男，汉族，1988年11月20日出生，住江西省抚州市南城县， 被告：赖小燕，女，汉族，1989年2月14日出生，住江西省抚州市广昌县， 原告中国农业发展银行广昌县支行（以下简称广昌农发银行）与被告抚州连胜食品有限公司（以下简称连胜公司）、谢彪、赖小燕金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广昌农发银行负责人廖克华及其委托诉讼代理人张海燕、被告谢彪到庭参加诉讼，被告连胜公司、赖小燕经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 广昌农发银行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与连胜公司签订的《流动资金借款合同》【编号：36103001-2020年（广昌）字0004号】，由连胜公司归还原告借款本金人民币350万元和利息以及违约金（以350万元为基数，利息及违约金按年利率4.25%，逾期加计50%即6.375%的利率从2021年1月21日起计算至还清借款日止），截止到2021年2月1日的利息、违约金为743.75元；2、判决确认原告对被告连胜公司提供的抵押物【广房权证（2014）建字第197号、广房权证（2012）建字第131号、广房权证（2014）建字第196号、广房权证（2011）建字第65**】具有优先受偿权；3、判令被告谢彪、赖小燕对原告与被告连胜公司签订《流动资金借款合同》【编号：36103001-2020年（广昌）字0004号】借款本息及产生的诉讼费、律师费等承担连带担保责任；4、案件受理费及律师代理费（50000元）由被告全部承担。事实与理由：原告与被告连胜公司于2020年12月4日签订《流动资金借款合同》【编号：36103001-2020年（广昌）字0004号】，约定被告连胜公司向原告借款人民币350万元，按年固定利率为4.25%计息，借款期为一年至2021年12月3日止。被告连胜公司为该笔借款提供广房房权证（2014）建字第197号、广房权证（2012）建字第131号、广房权证（2014）建字第196号、广房权证（2011）建字第65**房产及土地进行抵押担保，被告谢彪、赖小燕对该笔借款本息、违约金、实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、代理费等）提供连带保证担保。为此，原告于2020年12月7日向被告连胜公司发放了借款。被告连胜公司取得借款后，其对外还存在大量其他借款，被告连胜公司法定代表人告知原告，连胜公司资金链易断裂且已停产，无法继续经营。鉴于被告连胜公司的经营状况已严重危及原告借款资金的安全，且已停产无法继续开展生产经营和无力按合同约定支付利息及清偿债务等，原告为维护自身合法权益，故诉至法院。 谢彪辩称：借款担保事实属实，其与广昌农发银行签订了保证合同，但其只是连胜公司的挂名股东，不参与公司的债务与分红。 连胜公司、赖小燕未出庭应诉。 广昌农发银行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1.中国农业发展银行广昌县支行营业执照及其组织机构代码证、法定代表人身份证明及其身份证复印件，连胜公司营业执照，余长万（已故）、谢彪、赖小燕身份证复印件；2.《流动资金借款合同》【合同编号：36103001-2020年（广昌）字0004号】，借款凭证，客户专用回单（放款凭证），交易明细清单；3.《抵押合同》【合同编号：36103001-2020年广昌（抵）字003号】，房地产抵押清单，不动产登记证明，不动产产权证书；4.《自然人保证合同》三份【合同编号分别为36103001-2020年广昌（保）字0003号、0004号、0005号】，《配偶（或其他共有人）书面声明（新）》；5.贷款归行率低提示函，《中国农业发展银行提示付息通知书》，《中国农业发展银行提示归还到期贷款通知书》，《函告》，连胜公司出具的《关于江西连胜食品有限公司倒闭原因的情况》，江西省广昌县工业园区管理委员会出具的《关于江西连胜食品有限公司经营情况的汇报》；6.连胜公司企业变更信息网页截屏；7.委托代理合同及广昌农发银行聘请律师费的汇款凭证。本院依职权调取了余长万的火化证明，余长万与刘梅连的《补发婚姻登记证审查处理表》，《离婚登记审查处理表》，《离婚协议》，余长万、余青玲、余周华、余敏佳的常住人口信息。上述证据，经审查合法有效，本院予以确认并在卷佐证。关于谢彪提交的《挂名股东免责协议》，本院认为，该协议仅为谢彪与连胜公司的内部约定，对外不发生法律效力，对该证据本院不予认定。 根据审查确认的证据及当事人陈述，本院认定事实如下：2020年12月4日，连胜公司与广昌农发银行签订了《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为3500000元，借款日期自2020年12月4日起至2021年12月3日，担保方式为抵押担保和自然人保证担保，借款利率为年利率4.25%，同时约定在本合同签订之日起一年内（即2021年12月3日前）借款年利率为合同约定的贷款利率基础上优惠100个基点（即优惠1%），优惠利率到期后或出现现金逾期的，立即恢复执行本合同原约定的借款年利率（4.25%），按月结息，且逾期借款的罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%（即年利率为6.375%）；并约定如连胜公司生产经营出现严重困难、财务状况恶化等或在合同有效期内，发生停业、歇业等情况的，广昌农发银行有权解除合同，并要求借款人提前归还本合同项下的借款本息。2020年12月4日，连胜公司与广昌农发银行签订了《抵押合同》，以其名下位于广昌县工业园区的房产【广房权房权证（2012）建字第1**、权证（2014）建字第196、197号、广国用（2011）第6506号】为前述借款本金、利息、违约金及代理费等提供抵押担保，并办理了抵押登记【赣（2020）广昌县不动产证明第0002840号】。2020年12月4日，余长万、谢彪、赖小燕分别与广昌农发银行签订了《自然人保证合同》，约定共同为连胜公司的上述3500000元借款本息、违约金及代理费等提供连带责任保证，同时约定，如依据主合同约定或法律、法规规定解除主合同，债权人广昌农发银行有权要求保证人谢彪、赖小燕提前承担保证责任，且当债务人未履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担担保责任。2020年12月4日，谢彪及其配偶赖小燕向广昌农发银行出具了《配偶（或其他共有人）书面声明（新）》，承诺对上述连胜公司的借款承担连带责任保证。广昌农发银行于2020年12月7日完成支付借款3500000元。2021年1月19日，连胜公司向广昌县工业园区管理委员会出具了《倒闭原因的情况》说明，自认对外存在大量借款，资金链断裂，运转崩盘。截止2021年2月1日，连胜公司尚欠广昌农发银行借款本金3500000元及利息、违约金743.75元。广昌农发银行诉至法院为此花费律师费50000元。 另查明： 1、余长万系连胜公司法定代表人，刘梅连系连胜公司监事。 2、2020年3月2日，余长万与刘梅连离婚并办理了离婚登记手续。 3、2021年1月11日，连胜公司于将工商登记的公司名称由江西连胜食品有限公司变更为抚州连胜食品有限公司；但公司房产的登记信息名称等未变更，仍为江西连胜食品有限公司。 4、余长万于2021年2月4日死亡，并于2月6日火化。 5、2021年2月7日，余长万的儿子余周华（已成年）、女儿余敏佳（未成年）、女儿余青玲（未成年）向本院出具了声明：放弃对余长万全部遗产的继承，并放弃参加法院诉讼。余敏佳与余青玲的母亲即法定代理人刘梅连亦在声明书上签字。 6、鉴于信用担保人余长万已死亡，诉讼主体已不存在，广昌农发银行当庭撤回了对余长万的起诉。 本院认为，广昌农发银行与连胜公司之间签订的借款合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应根据合同约定全面履行各自义务。广昌农发银行根据约定发放了借款，连胜公司借款后，出现生产经营严重困难，发生停业的情况，构成违约，按合同约定，广昌农发银行有权解除合同，故广昌农发银行诉请解除与连胜公司签订的借款合同并要求其偿还借款并支付利息（借期内借款利率为年利率4.25%，逾期罚息年利率为6.375%），合法有效，本院予以支持。同时，广昌农发银行因本案诉讼向江西衡业律师事务所支付了50000元律师费，根据原、被告双方签订《流动资金借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》约定，广昌农发银行为实现债权而支付的律师费由连胜公司承担，并由担保人谢彪、赖小燕承担连带保证责任，故广昌农发银行诉求50000元律师费，合法有据，本院亦予以支持。连胜公司与广昌农发银行签订的抵押合同系双方的真实意思表示，且办理了抵押登记手续，抵押合法有效，故广昌农发银行诉请对抵押物享有优先受偿权于法有据，本院予以支持。谢彪、赖小燕为前述借款与广昌农发银行签订了自然人保证合同，约定在广昌农发银行解除主合同的情况下为连胜公司的借款本息、违约金及代理费等提供连带责任保证担保，故对广昌农发银行诉请谢彪、赖小燕承担连带清偿责任，本院予以支持。连胜公司、赖小燕经本院合法传唤拒不到庭，应视其对本案诉争抗辩权自行放弃，由此产生的不利法律后果自行承担。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第三百九十五条、第四百零二条、第四百九十条、第五百零二条、第五百零九条、第五百六十二条、第五百六十三条、第五百六十六条、第六百六十七条、第六百六十八条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十四条、第六百八十五条、第六百八十八条、第六百九十一条、第六百九十九条、第七百条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除中国农业发展银行广昌县支行与抚州连胜食品有限公司（原江西连胜食品有限公司）于2020年12月4日签订的编号为36103001-2020年（广昌）字0004号《流动资金借款合同》。 二、抚州连胜食品有限公司（原江西连胜食品有限公司）于本判决生效之日起五日内归还中国农业发展银行广昌县支行借款本金3500000元并支付律师费50000元及截止2021年2月1日的利息、违约金743.75元（后续利息自2021年2月2日起，以实际欠款本金为基数，按罚息利率即年利率6.375%计收利息至本息全部清偿之日止）。 三、中国农业发展银行广昌县支行对抚州连胜食品有限公司所有的登记于江西连胜食品有限公司名下位于广昌县工业园区【广房权证房权证（2012）建字第1**、证（2014）建字第196、197号、广国用（2011）第6506号】的抵押房产在折价、拍卖、变卖所得款项中享有优先受偿权。 四、谢彪、赖小燕对前述第二项确定的债务承担连带清偿责任。谢彪、赖小燕承担连带清偿责任后，有权向抚州连胜食品有限公司（原江西连胜食品有限公司）追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费35206元减半收取17603元，由抚州连胜食品有限公司（原江西连胜食品有限公司）承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院，并预交上诉案件受理费。逾期未上诉，本判决发生法律效力后，双方必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行，申请执行的期限为二年。 审判员  王长平 二〇二一年三月十日 法官助理张燕娇 书记员邱红娟