河北省唐山市曹妃甸区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0209民初582号 原告：唐山市曹妃甸区云天商贸有限公司，住所地河北省唐山市曹妃甸区唐海镇经济开发区。 法定代表人：张军，该公司经理。 委托诉讼代理人：张伟，河北佳诚信和律师事务所律师。 被告：河北克丰建筑劳务分包有限公司，住所地河北省邯郸市邯山区育德路51号育德花园（北院）8-3-1号。 法定代表人：沈怀峰，该公司经理。 委托诉讼代理人：沈怀强，男，该公司员工。 原告唐山市曹妃甸区云天商贸有限公司（以下简称云天商贸公司）与被告河北克丰建筑劳务分包有限公司（以下简称克丰建筑公司）租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告云天商贸公司法定代表人张军及其委托诉讼代理人张伟、被告克丰建筑公司委托诉讼代理人沈怀强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告云天商贸公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告租金及进出场费等费用473542.5元，并自2020年10月1日起以473542.5元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息至付清为止；2.由被告承担诉讼费、保全费等费用。事实和理由：2019年11月2日，原、被告签订《SC200/200施工升降机租赁及使用合同》，合同约定被告租用原告SC200/200施工升降机用于曹妃甸项目C2-1地块，数量10台，不含税租金15000元/台/月，租期最低4个月，不足4个月按4个月计算。原告每台设备的进、出场费（不含税）15000元，设备安装完毕具备使用条件后开始计算租金，甲方提供3%的增值税专用发票，税金由被告承担，设备春节期间报停不超过45天，超过45天照常计算租金。违约责任约定，被告必须按照合同使用约定台数设备。合同签订后，原告设备开始进场，但被告没有按照合同约定租用原告10台设备，仅租用了4台。由此原、被告达成一致，被告同意支出原告60000元损失（已支付）。截止到2020年10月1日被告撤场，共产生租金（不含税）388500元；4台设备的进、出场费（不含税）15000乘以4等于60000元；原告搭建了25层防护层，被告同意每层支付费用450元，共计11250元。上述欠款（不含税）共计459750元，加上3%的税金由被告承担，即473542.5元。上述欠款经原告多次催要，被告拖欠至今。为维护原告合法权益，特起诉至贵院，望贵院判如所请。 被告克丰建筑公司辩称，2019年11月2日，原、被告签订《SC200/200施工升降机租赁及使用合同》。《劳务/分包工程进度款支付申请表》和《1#2#5#9#施工电梯租赁明细》证明截止2020年6月30日租赁费用为207802.5元（大写：贰拾万零柒仟捌佰零贰元伍角），含进场费4×7500=30000元。2020年7月1日至7月31日租金为60000元（大写：陆万元整），因我公司与总包方协商，我公司于2020年7月25日退场，有其他劳务公司进场施工。我公司与原告协商，支付租金至2020年7月31日，原告与下一劳务公司签订合同继续在案涉曹妃甸项目C2-1地块施工，后续租金和出场费由下一劳务单位支付，并且原告至今还在现场施工。原告搭建25层防护层每层450元，共计11250元。2020年7月2日，我公司法定代表人（沈怀峰）手机转账支付原告60000元租金，并未约定支付的60000元为赔偿金。综上所述，我公司欠原告为219052.5元（大写：贰拾壹万玖仟零伍拾贰元伍角）。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据，本院认定如下：1.原告提交的《SC200/200施工升降机租赁及使用合同》，101号楼、102号楼、105号楼、109号楼施工设备启用单及报停单共7页与被告方提交的证据一致，本院对上述证据真实性予以采信。原告提交的1#2#楼施工电梯租赁明细（2020年4月19日-2020年4月30日），被告认可该证据，本院予以支持；2.原告提交原告与北京吾尔康建筑装饰工程有限公司租赁对账单，证明被告撤场后由北京吾尔康建筑装饰工程有限公司于2020年10月1日起接手被告所租用的4台电梯设备。被告质证称，2020年8月、9月原告设备在闲置，不应产生租赁费。经审查，本院对上述证据真实性予以认定；3.原告提交关于同意观塘帝景（太古里）项目复工的通知，证明案涉项目政府通知能够复工的时间为2020年3月12日，但被告在4月份开始动工。故按照合同约定，超过45天应照常计算租赁费。被告质证称，政府通知的时间与总包通知时间不一致，且原告签字盖章的报停单明确载明报停期间不承担租赁费用。经审查，本院对该证明予以采信；4.被告提交2019年12月31日支出凭证单、分包工程进度款支付申请审批表外部升降电梯租赁费用，证明2019年101#、102#号电梯阻力费用为39500元。原告质证称，对金额认可，但并未实际支付。经核实，被告亦认可该费用尚未支付，本院对原告质证意见予以采信；5.被告提交2020年7月5日支出凭单、分包工程进度款支付申请审批表、施工电梯租赁明细、工程施工进度6月报预结确认书、合同动态管理台账。原告质证称，2020年7月5日支出凭单被告并未实际支付，6月份租赁费应按原告主张为准，6月报预结确认书及动态合同台账为被告单方出具不予认可。经审查，本院对被告单方出具的证据不予采信，对原告的质证意见予以采信。 综合原、被告提交的证据及陈述，本院经审理认定事实如下：2019年11月2日，原告云天商贸公司（出租方、甲方）与被告克丰建筑公司（承租方、乙方）签订《SC200/200施工升降机租赁及使用合同》合同。该合同约定由乙方租赁甲方的SC200/200施工升降机10台，用于曹妃甸项目C2-1地块施工。该合同第二条约定租赁费：不合税价为15000元/台/月，租赁期限最低4个月，不足4个月按4个月计算租金，超过4个月按实际天数计算租金；超过天数不足一个月的租赁费计算方法：租赁费=月租金/30*实际天数。第三条约定在合同有效期间内，租金由设备进场之日（以双方签字确认的《开工单》为准起租）起至设备拆除之日（以双方签字确认的《停工单》为准止租）。甲方每天设备进场后，乙方付清进场费（不含税）7500元，设备拆除退场后支出出场费（不含税）7500元。按月支付每台设备的租金，直至设备退场时全部付清。乙方支付租金，甲方需提供3%增值税专用发票，税金由乙方承担。第九条约定租赁物的开工单、停工单、赔偿价格表均为合同的有效组成部分。第十一条约定设备春节期间报停不超过45天，超出45天照常计算租金。合同签订后，被告实际租赁了原告四台设备。101#楼施工升降机于2019年12月3日开始使用，102#楼施工升降机于2019年12月12日开始使用。2020年1月16日被告对所承租的设备报停，原、被告共同出具了报停单，载明101、102楼施工升降机报停，报停期间不承担租赁费。2020年3月12日，曹妃甸新城疫情防控领导小组工程领域专项小组发布《关于同意观塘帝景（太古里）项目复工的通知》，载明同意观塘帝景（太古里）项目复工。就101#、102#楼，原、被告于2020年4月19日签署启动单。101#、102#楼施工升降机后均于2020年4月19日继续开始使用，105#、109#楼施工升降机均于2020年5月13日开始使用。原告搭建25层防护层，每层450元，共计产生搭建费11250元。原告认可被告曾支付原告60000元，其余租金等费用均未支付。 被告后因故撤场，原告设备并未拆除，2020年10月1日起至2020年10月31日由北京吾尔康建筑装饰工程有限公司继续租赁原告公司设备。 本院认为，原告与被告签订的《SC200/200施工升降机租赁及使用合同》系双方当事人的真实意思表示,且内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应属合法有效。关于租赁设备的终止日期，被告虽主张租赁截止至2020年7月31日，但并未提供相关证据佐证，故本案认定原、被告租赁期截止至2020年9月30日。101#及102#施工升降机，综合考虑现实情况，本院认为其再次启用时间应以政府同意复工时间为宜（即2020年3月12日）。经核实，101#施工升降机产生租金（不含税）122000元（租期：2019年12月29天、2020年1月15天、2020年内3月20天、2020年4月-9月均足月）；102#施工升降机产生租金（不含税）117500元（租期：2019年12月20天、2020年1月15天、2020年3月20天、2020年4月-9月均足月）；105#施工升降机产生租金（不含税）69500元（租期：2020年5月13日-2020年9月31）；109#施工升降机产生租金（不含税）69500元（2020年5月13日-2020年9月31）。以上设备按照合同约定产生进场费（不含租金）共计为30000元（7500元×4台）。因原告设备并未撤场，由案涉工程承建单位继续使用，故对原告诉请的出场费本院不予支持。原告搭建防护层产生防护为11250元。因此，被告共欠原告租金、进场费及防护费共计419750元（不含税）。关于被告已支付的60000元，原告主张系口头约定为赔偿金并未提供证据予以佐证，故对原告主张不予支持。综上，被告尚欠原告费用为359750元（不含税）。原告主张自2020年10月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算逾期付款利息，符合法律规定，本院予以支持。 因合同约定原告需提供3%增值税专用发票，被告承担相应税金。故被告给付原告相应的税金12592.5元。 综上所述，原告诉请理据充足部分，本院予以支持。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告河北克丰建筑劳务分包有限公司于本判决生效后三日内支付原告唐山市曹妃甸区云天商贸有限公司359750元及税金12592.5元，共计372342.5元，并自2020年10月1日至实际履行之日止，以359750元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算逾期付款利息（被告河北克丰建筑劳务分包有限公司支付原告唐山市曹妃甸区云天商贸有限公司上述款项时，原告唐山市曹妃甸区云天商贸有限公司同时提供相应的增值税专用发票）； 二、驳回原告唐山市曹妃甸区云天商贸有限公司其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8404元，减半收取计4202元，由原告负担898元，由被告负担3304元。诉讼保全申请费3270元，由原告负担720元，由被告负担2550元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 员 贾春喜 二〇二一年三月三十一日 法官助理 乔小叶 书 记 员 郑 静