四川省南充市高坪区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1303民初675号 原告：南充市高坪区可纳租赁站，住所地南充市高坪区小龙镇清泉寺大桥收费站。 经营者：张锋，男，1973年11月4日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。 委托诉讼代理人：李磊，四川蜀霖律师事务所律师。 被告：四川省蜀广建筑工程有限公司，住所地成都市金牛高新技术产业园区金周路595号2栋B区17楼1707号。 法定代表人：谢文斌，执行董事。 委托诉讼代理人：杨波，男，1978年12月14日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区，系公司员工。 原告南充市高坪区可纳租赁站（以下简称可纳租赁站）与被告四川省蜀广建筑工程有限公司（以下简称蜀广公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李磊、被告的委托诉讼代理人杨波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告可纳租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方于2018年12月12日签订的《南充市高坪区可纳租赁站租赁钢管扣件合同书》；2、判令被告向原告支付从2019年11月1日起暂时计算至2020年10月31日止的租金18019.76元，并支付从2020年11月1日起按照45.75元/天（451.7米×0.013元/米.天+3322套×0.012元/套.天）的租金标准计算至器材赔偿费支付完毕或器材归还完毕之日止的后续租金损失（物资占用损失）；3、判令被告支付原告违约金2000元；4、判令被告支付原告合理支出的律师费3000元；5、判令被告向原告返还未归还器材钢管451.7米、十字扣件1025套、直接/转向扣件2297套，若无法返还，则按约定的价格钢管15元/米、十字扣件6元/套、直接/转向扣件6.5元/套的价格向原告支付器材赔偿费；6、判令本案全部诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告变更第二项诉讼请求为器材租金从2019年11月1日计算至2021年3月26日为24697.76元，原告自愿放弃第四向诉讼请求即不再主张被告支付原告律师费3000元。 事实和理由：被告因承建高坪污水处理厂工程项目需要，于2018年12月12日与原告签订《南充市高坪区可纳租赁站租赁钢管扣件合同书》，在原告处租赁架管、扣件等建筑器材。合同签订后，原告严格按照合同约定履行供货义务，但被告未按时支付租金等费用。2019年10月9日，原告向高坪区人民法院提起诉讼，法院作出了（2019）川1303民初2934号民事判决书对2019年10月31日止的租金费进行确认，并确认截止2019年10月31日被告仍有在租器材钢管451.7米、十字扣件1025套、直接/转向扣件2294套、套筒285套。判决作出之后，被告对2019年11月1日之后的租金仍然不配合对账与支付，原告认为被告其行为已严重违约。鉴此，为维护原告的合法权益，根据双方约定及《合同法》等相关法律规定，诉至法院，望判如所请。 被告蜀广公司辩称，2019年11月1日至2020年10月31日的租金应为16695.1元。我方已支付了租金，不应再支付违约金。对于没有退还的钢管等器材的数量没有异议，但是对于之后是退还器材还是直接赔偿，等后面再确定。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行质证。对当事人无异议的证据，原、被告身份信息、双方签订的合同、结算明细表等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：被告因承建高坪污水处理厂工程项目需要，于2018年12月12日与原告签订了《南充市高坪区可纳租赁站租赁钢管扣件合同书》，合同约定：可纳租赁站为甲方，蜀广公司为乙方，钢架管每米0.013元/日，上下（堆码）车费151吨，每260米为一吨；扣件每套0.012元/日，下（堆码）车费151吨，每1000套为1吨；顶托、钢管、插头每个0.03元/日，下（堆码）车费151吨，每300个为1吨，工字钢每50米为1吨，上述价格包含3%增值税专票，此单价用量保证4个月以上。租金的计算：租金按日计算，从物资租用之日起算，还货之日止。租金和上下车费差数赔偿等均不含税。甲、乙双方按时每月月底对账结算，付款方式，乙方在租赁物质每满两（月为一个付款周期）以此类推，逾期未付视为违约，则从违约之日起每天按应付租金的千分之三标准向甲方支付违约金，同时甲方有权收回租赁物并终止合同。甲方租给乙方所有的物资在外架撤出两个月内，应一次性结清所欠的所有费用。乙方货未还完未向甲方支付赔偿款时，甲方将继续计算租金。钢管赔偿费用为15元/米、十字扣件赔偿费用为6元/套、直接/旋转扣件赔偿费用为6.5元/套。合同签订后，原告按合同约定履行了自己的义务。2019年11月1日，原、被告进行了对账，双方对在租钢管451.7米、扣件3322套、钢管套筒285套均予以确认。2020年3月31日，双方对2019年11月1日至2020年3月31日期间的租赁费进行了结算，钢管451.7米租赁费892.56元、扣件3322套租赁费6059.33元、钢管套筒285套租赁费1299.6元，合计8251.5元。2020年4月1日至2020年4月3日期间钢管、扣件、钢套租金为162.9元（451.7米×0.013元/米.天×3天+3322套×0.012元/套.天×3天+285套×0.03元/套.天×3天）。2020年4月4日，被告向原告归还了钢管套筒285套。2020年4月1日至2021年3月26日的租金为：钢管租赁费2090.5元（451.7米×0.013元/米.天×356天）、扣件3322套租赁费14191.6元（3322套×0.012元/套.天×356天），合计16282.1元。以上，未付租赁费合计24696.5元。 本院认为，本案原告可纳租赁站与被告蜀广公司签订的《南充市高坪区可纳租赁站租赁钢管扣件合同书》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。原告按照合同约定向被告提供了租赁物，被告未按照合同约定支付租赁费已构成违约，原告有权收回租赁物并终止合同，故依照《中华人民共和国民法典》第五百六十二条“当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同”之规定，本院对原告要求解除与被告签订的《南充市高坪区可纳租赁站租赁钢管扣件合同书》的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十六条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外”之规定，合同解除前，原告按照合同约定向被告提供了租赁物，故其有权要求被告支付租赁费并赔偿相关损失。因此，本院对原告要求被告支付截止2021年3月26日止的租赁费24696.5元的诉讼请求予以支持。截止2021年3月26日止，被告仍有有钢管451.7米、十字扣件1025套、直接/旋转扣件2297套未归还给原告，故按照合同约定，本院对原告要求被告支付钢管赔偿费6775.5元、十字扣件赔偿费6150元、直接/旋转扣件赔偿费14930.5元的诉讼请求予支持。对于原告主张违约金的问题，双方合同约定在结算后两个月内付清，逾期视为违约。双方在2020年3月31日对2019年11月1日至2020年3月31日期间的租赁费进行了结算，但被告至今未支付该笔租赁费，被告的行为已构成违约。合同约定的违约金计算方式为“从违约之日起每天按应付租金千分之三的标准向甲方支付违约金”，2020年3月31日双方结算的金额为8251.5元，则每天的违约金为24.7元，被告违约的时间长达一年，原告要求被告支付2000元违约金的请求有理有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第七条、第五百零九条、第五百六十二条、第五百六十六条之规定，判决如下： 一、解除原告南充市高坪区可纳租赁站与被告四川省蜀广建筑工程有限公司签订的《南充市高坪区可纳租赁站租赁钢管扣件合同书》； 一、限被告四川省蜀广建筑工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告南充市高坪区可纳租赁站租金24696.5元； 三、限被告四川省蜀广建筑工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告南充市高坪区可纳租赁站钢管赔偿费6775.5元、十字扣件赔偿费6150元、直接/旋转扣件赔偿费14930.5元； 四、限被告四川省蜀广建筑工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告南充市高坪区可纳租赁站违约金2000元； 五、驳回南充市高坪区可纳租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费536元、保全费520元（原告已预交），由被告四川省蜀广建筑工程有限公司全部负担。 如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省南充市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 武 强 二〇二一年三月二十六日 书记员 何清霞