江西省上栗县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）赣0322民初492号 原告：江西上栗农村商业银行股份有限公司，住所地：上栗县上栗镇兴盛大道，统一社会信用代码：91360300MA35GYA19W。 法定代表人：龙斌，该行行长。 委托诉讼代理人：何亮，该行职工。 委托诉讼代理人：尹添，江西博韬律师事务所律师。 被告：陈礼智，男，1964年9月29日出生，汉族，住江西省萍乡市上栗县。 被告：袁竹良，女，1966年10月16日出生，汉族，住江西省萍乡市上栗县。 被告：陈飞，男，1988年6月8日出生，汉族，住江西省萍乡市上栗县。 被告：刘娇，女，1991年3月13日出生，汉族，住江西省萍乡市上栗县。 原告江西上栗农村商业银行股份有限公司（以下简称“上栗农商银行”）与被告陈礼智、袁竹良、陈飞、刘娇金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上栗农商银行的委托诉讼代理人何亮、尹添，被告袁竹良到庭参加诉讼，被告陈礼智、陈飞、刘娇经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上栗农商银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告陈礼智、袁竹良立即向原告偿还贷款本金1500000元并支付利息777017.47元（包含罚息），合计2277017.47元（该利息计算至2020年11月3日）以及后期利息（后期年利率按11.762296%计算到贷款归还日）。2.请求判令被告陈飞、刘娇以其抵押房产对以上债务承担抵押清偿责任，并请求判令原告江西上栗农村商业银行股份有限公司享有优先受偿权。3.请求判令四被告支付原告为实现债权产生的律师费3000元。4.本案诉讼费用由以上四被告承担。事实和理由：2014年1月20日，被告陈礼智向原告行申请借款1500000元，用于购煤炭，被告袁竹良出具了将陈礼智借款作为夫妻共同债务的声明。被告陈飞、刘娇同日出具了抵押意见书，同意以其所有的上述房产为以上借款提供最高额抵押担保，向原告申请借款1500000元，双方签订了个人借款合同和最高额抵押合同。原告于2015年3月13日、2015年3月14日分别向被告陈礼智发放贷款480000元、1020000元，合计1500000元。借款到期后，被告仅偿还部分利息，本金未还。经多次催讨未果，原告遂诉至法院。 被告袁竹良承认原告主张的全部事实及诉讼请求。 被告陈礼智、陈飞、刘娇未答辩，亦未提交证据，本院视为其放弃答辩、举证和质证的权利。 本院查明的事实： 一、借款签约情况： 2014年3月12日，原告上栗农商行与被告陈礼智签订编号为（2014）栗农信社个借字第1684号的个人借款合同，合同对被告陈礼智向原告借款的借款金额、用途、期限、利率、贷款支付账户、还款方式、担保方式等作了详细约定，其中：1、借款金额：1500000元；2、借款用途:购煤炭；3、借款期限:24个月，自2014年3月12日起至2016年3月11日止（具体借款期限及日期以借款凭证为准）；4、借款利率：年利率为10.2%，罚息利率在执行利率基础上加收30%；5、贷款支付账户：贷款发放至被告陈礼智的12×××89银行账户；6、还款方式：贷款到期日一次偿还本息，按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日；7、担保方式：抵押担保；8、其他约定：适用循环借款，合同所载借款金额、期限为循环借款额度和循环借款额度使用期限，即在循环借款额度使用期内，借款人任一时点的借款余额之和不得超过循环借款额度，还款日不得超过循环借款额度使用期限。 另外，2014年1月20日，被告袁竹良出具了一份声明，同意将以上被告陈礼智的1500000元借款作为夫妻共同债务。 在循环借款额度使用期内，被告陈礼智出具两份单笔借款凭证，借款金额1500000元，期限分别为：2015年3月14日至2016年3月12日、2015年3月13日至2016年3月12日，年利率均为9.04792%。 二、担保情况： 2014年1月20日，被告陈飞、刘娇出具同意抵押意见书、关于房屋抵押事项承诺。同年3月12日，二被告与原告签订编号为（2014）栗农信社高抵字第0223号最高额抵押合同，合同约定，被告陈飞、刘娇为原告与被告陈礼智签订的编号为（2014）栗农信社个借字第1684号的个人借款合同规定的债务设定最高额抵押。内容有：1、被担保的借款最高贷款余额、发生期间：连续发放借款最高贷款余额为1500000元，期限为24个月，自2014年3月12日起至2016年3月11日止；2、担保范围：借款本金、利息、罚息、违约金、法律服务费、保险费及原告为实现债权的费用等；3、抵押物：登记在陈飞名下的坐落于萍乡市上栗县房产，房屋产权号为栗房权证上栗镇字第××号、土地使用权证号为栗国用（2013）第××号。 办理抵押登记情况：2014年3月12日，上述抵押财产办理了不动产登记，登记证号为：房他证上栗镇字第××号，登记权利人为原告，义务人为陈飞。 三、放贷情况： 合同签订后，分别于2015年3月13日和3月14日，原告向被告陈礼智的121310121000134148个人账户发放贷款480000元和1020000元，合计放款1500000元。 四、还贷及违约情况： 借款后，被告陈礼智仅支付了部分利息，借款本金1500000元分文未还。2020年6月30日，陈礼智最后一次对两笔借款分别再向原告各支付利息1000元。截至2020年11月3日，被告尚欠原告借款本金1500000元、利息777017.47元（包含罚息）。 以上事实，有被告身份证复印件、结婚证复印件、个人借款申请书、个人贷款面谈记录、声明、个人借款合同、同意抵押意见书、关于房屋抵押事项承诺、最高额抵押合同、房屋产权证、土地使用权证、他项权证、借款凭证、放款流水、还款明细、利息计算表及原、被告陈述在卷证实，本院予以确认。 本院认为，原告上栗农商行与被告陈礼智、袁竹良签订的个人借款合同及原告与被告陈飞、刘娇签订的最高额抵押合同均系合同双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，合法有效，原、被告应依约履行。借款合同约定为循环借款，被告陈礼智在循环借款期内于2015年3月13日、3月14日向原告申请单笔借款，出具了借款凭证，原告依约发放了借款，借款凭证上载明的单笔借款的金额、期限、用途、利率、还款方式等，因未违反个人借款合同内容，本院予以确认。原告依约向被告陈礼智发放借款1500000元，被告陈礼智应按合同约定及时向原告偿还借款本息。被告袁竹良向原告书面声明，将以上陈礼智的借款作为夫妻共同债务，不违反法律规定，本院予以准许，袁竹良负有与被告陈礼智共同偿还借款的义务。借款到期后，被告陈礼智未按约还款，应依约承担违约责任，原告要求被告陈礼智、袁竹良共同偿还借款本金1500000元、利息777017.47元（计算至2020年11月3日，后期利息以年利率11.762296%算至贷款清偿之日止）的诉讼请求，理由成立，本院予以支持。被告陈飞、刘娇为案涉借款提供抵押担保，并以登记在陈飞名下的坐落于萍乡市上栗县证号为栗房权证上栗镇字第××号、土地使用权证号为栗国用（2013）第××号的房屋对以上陈礼智的借款设定最高额抵押，办理了抵押登记，抵押权有效设立。故原告上栗农商行有权在债务履行期届满债务未受清偿前，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。原告主张的律师费3000元，未提供证据证明，本院不予支持。被告陈礼智、陈飞、刘娇经本院传票传唤未到庭应诉，视为其放弃应诉抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条第一款、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告陈礼智、袁竹良在本判决生效之日起十日内偿还原告江西上栗农村商业银行股份有限公司借款本金1500000元、利息777017.47元（计算至2020年10月3日）以及后期利息（按年利率11.762296%计算至贷款清偿之日止）。 二、原告江西上栗农村商业银行股份有限公司对被告陈飞、刘娇所有的坐落于萍乡市上栗县证号为栗房权证上栗镇字第××号、土地使用权证号为栗国用（2013）第××号的房屋享有优先受偿权。 三、驳回原告江西上栗农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费25016元，由被告陈礼智、袁竹良、陈飞、刘娇共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。 审 判 长 吴 浪 人民陪审员 黎 红 人民陪审员 谢 安 二〇二一年三月二十四日 代书 记员 李金玉