四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2002民初971号 原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路200号14楼1409-1410室，统一社会信用代码913100005574007652。 法定代表人：黄志刚，董事长。 委托诉讼代理人：王**，四川雁南飞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：康莉，四川雁南飞律师事务所律师。 被告：凌萍，女，1985年9月17日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：魏应武，男，1975年9月25日，汉族，住四川省简阳市。 原告中银消费金融有限公司与被告凌萍、魏应武金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告中银消费金融有限公司的委托诉讼代理人康莉到庭参加诉讼，被告凌萍、魏应武经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中银消费金融有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还借款本金158,164.05元；2.判令被告向原告支付逾期前（合同期内）三个月（2020年3月1日至2020年5月31日）利息6524.26元；3.被告向原告支付逾期之日（2020年5月1日）开始到本金结清之日止产生的利息及违约金，以所欠本金158,164.05元为基数，按照年利率24%计算；4.本案实现债权的费用：包含不限于律师费、诉讼费、评估费、保全费、公告费等，由被告承担。5.请求确认原被告双方抵押担保合同合法有效；6.请求法院确认原告在被告担保范围内享有优先受偿权。 事实和理由：2020年1月19日，原告与被告魏应武签订《［新易贷-乐享贷］消费金融贷款抵押申请和使用合约》，合同编号：2020年消借第0113004426号。合同约定，被告魏应武向原告申请贷款16万元用于家装，还款方式为等额本息方式，贷款年利率为16.5%，借款期限60个月，借款期限为2020年1月19日至2025年1月19日。为保证合同的履行，该合约第四条抵押担保条款，被告凌萍用自己拥有的川（2020）资阳市本级不动产权第0××6号房产（房屋坐落于资阳市雁江区××街××栋××层××号）作为抵押物，为借款提供担保；抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿之日止。抵押担保范围：本合约下消费金融贷款本金、利息、滞纳费、账户管理费、手续费以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。2020年1月20日，原被告就抵押事宜办理不动产登记证明登记。房屋他项权利人为原告，证书编号资阳市本级不动产证明第0002970号。同时，被告凌萍于2020年1月7日向原告出具共同还款承诺书，承诺对借款承担共同还款义务。合约第十条贷款违约责任及贷款管理第一款约定了未按期归还贷款本息，原告有权提前宣布贷款本息到期或要求提前结清贷款，并赔偿违约的损失。合同签订后，原告依约于2020年1月20日将16万元划入被告的指定账户6217××××9241内，因疫情原因，被告向原告申请调整2020年3月至5月的本金和利息在2020年5月31日前足额支付，但是被告并没有按期支付。但被告魏应武仅于2020年6月1日前部分履行还款义务。被告已经构成根本违约，原告为维护其合法权益，诉至法院如上诉请。 被告凌萍、魏应武未答辩，亦未提交证据。 本院经审理查明事实如下：被告凌萍、魏应武系夫妻关系。2020年1月19日，被告向原告申请借款16万元用于房屋装修，并签订《［新易贷-乐享贷］消费金融贷款抵押申请和使用合约》，约定：借款金额160000元；借款期限60个月。预计从2020年1月19日至2025年1月19日；被告凌萍用其所有川（2020）资阳市本级不动产权第0××6号房产（房屋坐落于资阳市雁江区××街××栋××层××号），并约定了担保期间和担保范围：金融贷款本金、利息、滞纳费、账户管理费、手续费以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）；贷款执行固化年利率为16.5%，还款方式为等额本息；贷款人有权针对借款人发生逾期归还贷款本息等行为提高贷款利率（即在原贷款利率基础上上浮5%），宣布在本合同项下贷款本息全部或部分提前到期或要求借款人提前结清贷款，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）相关费用损失。对于逾期还存在逾期滞纳费，为每日万分之五。2020年1月20日，原告与凌萍在资阳市国土资源局办理不动产登记证明，证明权利为抵押权、权利人中银消费金融有限公司，义务人凌萍。 2020年3月18日，被告魏应武与原告签订了《调整还款日申请书》，申请延后偿还本金和利息，延期至2020年5月31日，但需支付2020年3、4、5月期间的利息。 合同签订后，原告于2020年1月20日向被告发放了贷款160,000元。被告于2020年6月1日偿还部分本息后未再偿还贷款本金及利息。截止2020年6月1日，被告尚欠原告本金158,164.05元，2020年3月1日至2020年5月31日期间利息6524.26元及自2020年6月1日起的逾期借款利息。 2020年7月24日，原告委托四川雁南飞律师事务所提供消费金融贷款逾期欠款诉讼催收服务，并因本案支付律师代理费4744元。 上述事实有原告的陈述和提交的被告结婚证复印件、贷款正式申请表及告客户书、产权证复印件、《[新易贷-乐享贷]消费金融贷款抵押申请和使用合约》、用款申请书、还款计划表、还款明细、不动产登记证明，诉讼合作协议及律师代理费发票相佐证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《[新易贷-乐享贷]消费金融贷款抵押申请和使用合约》系双方的真实意思表示，内容清楚、条款明确，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对原、被告均具有约束力。合同签订后，原告按约向被告发放了借款，被告未按约归还借款利息，其行为已违约，按照合同约定原告可要求被告立即偿还借款本息，对原告要求被告偿还本金158,164.05元的请求本院予以支持。原告主张2020年3月1日至2020年5月31日的利息6524.26元，原告主张的利息未超过年利率24%，本院予以支持。原告主张2020年5月1日起逾期利息和违约金总计按照年利率24%计算，根据原被告签订的《调整还款日申请书》，被告逾期应从2020年6月1日起计算，5月1日-31期间不应计算逾期利息及违约金，因此从2020年6月1日起原告主张的利息及违约金，本院予以支持。被告未按照合同约定偿还借款，原告因本案支出律师代理费4744元，原告要求被告承担该笔费用本院予以支持。原告要求被告支付原告除诉讼费之外的其他保全费、公告费，原告未能提供证据证明保全费、公告费实际产生，本院对该请求不予支持。被告凌萍自愿提供其所有的住宅为该笔借款进行抵押担保，并办理不动产登记他项权证明，双方的抵押担保合法有效，故对原告要求确认其在被告担保的范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告凌萍、魏应武于本判决生效之日起十日内偿还原告中银消费金融有限公司借款本金158,164.05元、借期内利息6524.26元及从2020年6月1日起的逾期利息和违约金（利息及违约金之和以未清偿本金为基数按年利率24%计算至借款本息付清之日止）； 二、被告凌萍、魏应武于本判决生效之日起十日内支付原告中银消费金融有限公司律师费4744元； 三、原告中银消费金融有限公司对被告凌萍所有的位于四川省资阳市雁江区××街××栋××层××号的住宅［川（2020）资阳市本级不动产权第0××6号］的拍卖、变卖价款在上述第一项、第二项范围内享有优先受偿； 四、驳回原告中银消费金融有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3594元，减半收取1797元（已由原告中银消费金融有限公司向本院缴纳），由被告凌萍、魏应武负担；由被告凌萍、魏应武负担的诉讼费用，于本判决生效之日起十日内向原告中银消费金融有限公司给付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费，列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  袁冰 二〇二一年三月十二日 书记员  杨秋