云南省宁洱哈尼族彝族自治县人民法院民 事 判 决 书（2021）云0821民初2号原告：宁洱哈尼族彝族自治县农村信用合作联社（以下简称宁洱信用社）。社会统一信用代码：91530821918396213G。法定代表人：王庆国，职务：理事长。住所地：云南省普洱市宁洱哈尼族彝族自治县。委托诉讼代理人：付评，云南瀛伯圣律师事务所律师，特别授权代理。被告：普洱恒嘉商贸有限公司。社会统一信用代码：915308210974781174。法定代表人：李湘云。住所地：云南省普洱市宁洱县。被告：李湘云，女，1970年12月8日生，汉族，个体户，住云南省普洱市宁洱县。原告宁洱信用社与被告普洱恒嘉商贸有限公司、李湘云金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月4日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宁洱信用社之委托诉讼代理人付评，被告李湘云到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告宁洱信用社向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令解除原告与被告普洱恒嘉商贸有限公司于2020年5月25日签订的《流动资金借款合同》；2.请求人民法院判令被告普洱恒嘉商贸有限公司偿还原告借款本金4800000元；3.请求法院判令被告普洱恒嘉商贸有限公司向原告支付截止2020年12月21日尚欠利息143366.45元，并按合同约定支付自2020年12月22日起至清偿时止的利息、罚息和复利（以银行系统计算金额为准），本息合计：4943366.45元；4.请求法院判令普洱恒嘉商贸有限公司支付原告为实现债权支付的律师费40000元；5.请求法院判令被告李湘云对被告普洱恒嘉商贸有限公司上述2、3、4项债务承担连带清偿责任；6.请求人民法院判令原告对被告李湘云提供抵押的编号云（2020）宁洱县不动产证明第0000319号《不动产登记证明》项下：普国用（2002）字第××号土地和宁洱县房权证宁洱镇字第（2012）08907号房屋，在上述2、3、4项债权及本案为实现债权而发生的全部费用范围内享有抵押权，并对处置该抵押物所得价款享有优先受偿权；7.请求法院判令被告共同承担本案全部诉讼费用。以上款项合计4983366.45元。事实与理由：2020年4月17日，普洱恒嘉商贸有限公司（以下简称“恒嘉公司”）因资金不足无法如期归还原告借款，向原告提出以借新还旧方式对此前借款进行重组。2020年5月25日，恒嘉公司与原告签订《流动资金借款合同》，取得480万元借款用于借新还旧，借款期限12个月，自2020年5月25日至2021年5月25日。合同确认实际借款期限、利率，用途等以借款凭证为准，并对罚息、复利、借款担保、还款方式及违约责任等作了相应的约定。为保证该笔借款的偿还，2020年5月25日，抵押人李湘云与原告签订《最高额抵押合同》，以登记在李湘云名下的房产和土地，为恒嘉公司与原告间自2020年5月25日至2021年5月25日期间签订借款合同项下的债权，提供最高额抵押担保，并办理了相应抵押登记手续。2020年5月26日，原告向恒嘉公司交付480万元借款。该《借款借据》载明：该笔借款用途为借新还旧，借期内利率为年利率7.18%，借款至2021年4月26日到期，按月付息，该借期内，恒嘉公司为未支付任何借期利息。现原告已向恒嘉公司发出书面解除合同《通知书》，解除了双方间的借款合同，并要求恒嘉公司及担保人一次性清偿拖欠的借款本息。截止2020年12月21日，恒嘉公司尚欠借款本金4800000.00元，利息143366.45元，本息合计4943366.45元，另经原告查实：李湘云作为恒嘉公司占股100%的唯一股东，在公司出资形式为认缴出资的情况下，其并未提供证据证明其已经履行了认缴份额的注册资金的实际出资义务，更为重要的一点：李湘云作为一人有限责任公司的唯一股东，其个人财产与公司财产相混同，应依法对恒嘉公司的对外债务承担连带清偿责任。故此，原告向人民法院提起诉讼，请求法院支持原告诉求。在庭审中原告变更第3项请求中的利息为：203690.86元。本息合计：5003690.86元。被告普洱恒嘉商贸有限公司、李湘云承认原告在本案中所主张的事实。本院认为，被告普洱恒嘉商贸有限公司、李湘云承认原告在本案中主张的事实。对原告宁洱哈尼族彝族自治县农村信用合作联社主张的事实，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。”第一百九十六条规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，原告宁洱哈尼族彝族自治县农村信用合作联社与被普洱恒嘉商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》系原、被告双方当事人的真实意思表示，借款合同合法有效。合同签订后，原告按照合同约定已向被告交付借款人民币4800000元，但被告未按约定偿还利息，且借款期限到期后未按照合同的约定偿还借款本金，被告的行为已经构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，原、被告在《流动资金借款合同》的11.4和11.5条中明确约定了借款人如未按时还款，则应支付相应罚息，故，原告请求判令被告普洱恒嘉商贸有限公司偿还原告借款本金4800000元及截止2020年12月21日的利息203690.86元，并按合同约定支付自2020年12月22日起至清偿时止的利息、罚息和复利（以银行系统计算金额为准）的诉讼主张，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：......（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行......。”故原告请求判令解除原告与被告普洱恒嘉商贸有限公司于2020年5月25日签订的《流动资金借款合同》的主张，本院予以支持。原、被告双方在《流动资金借款合同》第11.11条中约定：“因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用......”该约定合法有效，本案原告为实现债权产生了律师费共40000元，有合理单据和发票凭证证实，故本院予以支持。根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”故，原告请求法院判令被告李湘云对被告普洱恒嘉商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼主张，本院予以支持。对于原告请求判令对抵押物：普国用（2002）字第××号土地和宁洱县房权证宁洱镇字第（2012）08907号房屋，在上述债权及本案为实现债权而发生的全部费用范围内享有抵押权，并对处置该抵押物所得价款享有优先受偿权的主张，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”。第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”本案中，被告李湘云自愿以其名下的普国用（2002）字第××号土地和宁洱县房权证宁洱镇字第（2012）08907号房屋提供抵押担保向原告借款，并办理了抵押登记，根据上述规定，该抵押权依法设立，抵押合同自登记之日起生效，故原告的该项主张，本院予以支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第（三）项、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，判决如下：一、解除原告宁洱哈尼族彝族自治县农村信用合作联社与被告普洱恒嘉商贸有限公司于2020年5月25日签订的《流动资金借款合同》；二、由被告普洱恒嘉商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告宁洱哈尼族彝族自治县农村信用合作联社借款本金4,800,000元及截止2020年12月21日的利息203,690.86元，本息合计5,003,690.86元，并支付自2020年12月22日起至借款清偿时止的利息、罚息和复利（以银行系统计算金额为准）；三、由被告普洱恒嘉商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告宁洱哈尼族彝族自治县农村信用合作联社因实现债权而产生的律师费40,000元。被告李湘云对上述第二、三项债务承担连带清偿责任；四、如被告普洱恒嘉商贸有限公司未按第二、三项规定的时间偿还上述债务，原告宁洱哈尼族彝族自治县农村信用合作联社对抵押物普国用（2002）字第××号土地和宁洱县房权证宁洱镇字第（2012）08907号房屋拍卖、变卖后所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46,667元，依法减半收取23,334元，由被告普洱恒嘉商贸有限公司和李湘云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。审判员  王建兵二〇二一年三月十五日法官助理尚鹏书记员段丞泽