河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书(2021)豫1502民初968号原告中国民生银行股份有限公司信阳分行。地址信阳市浉河区东方红大道348号。委托代理人尹冰青，该银行员工，代理权限：特别授权。被告王大帅，男，汉族，1990年02月07日生，住信阳市平桥区。被告林莉，女，汉族，1992年07月21日生，系被告一妻子，住信阳市浉河区。被告王公建，男，汉族，1971年04月01日生，住信阳市平桥区。被告汤雪峰，女，汉族，1979年03月26日生，系被告三妻子，住信阳市浉河区。被告王公福，男，汉族，1977年10月04日生，住信阳市平桥区。被告袁莉，女，汉族，1979年03月10日生，系被告五妻子，住信阳市平桥区。被告张清海，男，汉族，1976年02月22日生，住信阳市平桥区。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行诉被告王大帅、林莉、王公建、汤雪峰、王公福、袁莉、张清海金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行委托代理人尹冰青，被告王公福、张清海到庭参加诉讼。被告王大帅、林莉、王公建、汤雪峰、袁莉经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行举证称，1.依法判令被告王大帅、林莉、王公建、汤雪峰、王公福、袁莉、张清海偿还欠付本金及利息2492427.68元（其中本金2300000.00元，利息192427.68元）；2.依法判令被告王大帅、林莉、王公建、汤雪峰、王公福、袁莉、张清海偿还逾期利息（自2019年8月14日起，按年利率12.3975%，计算至欠款全部结清之日止）；3.依法判令原告对被告王公建、汤雪峰、王公福、袁莉、张清海抵押的信阳市五星街道办事处大拱桥八组1至4层、信阳市五星街道办事处平西村十二组1至3层、信阳市五星街道办事处平西村十二组1至3层住房拍卖、变卖价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；4.依法判令本案的诉讼费、保全费、公告费及实现债权的费用由被告共同承担。2016年6月21日，原告与被告王大帅签订编号为930602016002852的《综合授信合同》，约定授信额度为人民币230万元，授信有效期限为2016年6月20日至2021年6月20日。同时，被告王公建、汤雪峰、王公福、袁莉、张清海与原告分别签订编号为930602016002852B0、930602016002852B1、930602016002852B2的《最高额担保合同》，且分别以位于信阳市五星街道办事处大拱桥八组1至4层、信阳市五星街道办事处平西村十二组1至3层、信阳市五星街道办事处平西村十二组1至3层等房产抵押至原告为王大帅的贷款提供最高额抵押担保。同时原告有权要求被告赔偿其行使权利而支出的各种费用及其他实现债权和担保权利的费用。2018年6月21日，被告王大帅、林莉、王公建、汤雪峰、王公福、袁莉、张清海与原告签订编号为LN3061201803432675的《借款支用申请书》，向原告借款230万元，借款期限2018年8月13日至2019年8月13日，年利率为8.265%，约定还款方式为按半年结息，到期一次性偿还本金。《借款支用申请书》签订后，原告履行了放款义务。2019年8月13日贷款到期，客户未按合同约定归还原告全部贷款本息。截止到2021年1月29日欠付本金及利息2492427.68元（其中本金2300000.00元，利息192427.68元），并欠付逾期还款利息至今，其履约行为已构成违约。为维护原告的合法权益不受侵害，特向贵院提起诉讼，请求法院依法支持原告诉请。被告张清海辩称，我的房产证办理房产证一直在王公建手里，这个钱是王公建用的，王大帅是其儿子。我当时说我离婚了，这房子夫妻共同财产，我和王公建是发小，银行经理说没事，可以签。去年说让我去签我就没去，我一直也在要我的房产证。被告王公福辩称，我的情况和张清海是一样的，我们是邻居，房产证都不在我们手里。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行举证称，1.原告营业执照及授权委托书等身份信息；王大帅、林莉、王公建、汤雪峰、王公福、袁莉、张清海身份证、户口本、结婚证复印件。证明原被告的诉讼主体资格。2.《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》、《房产证复印件和他权证复印件》。证明原被告之间的法律基础关系；证明原被告双方的借款利率8.265，逾期利率12.3975%（见《借款支用申请书》确认部分及《综合授信合同》第9页）；证明被告王大帅、林莉、王公建、汤雪峰、王公福、袁莉、张清海从原告处申请借款230万元，且以位于信阳市五星街道办事处大拱桥八组1至4层、信阳市五星街道办事处平西村十二组1至3层、信阳市五星街道办事处平西村十二组1至3层等房产抵押至原告为王大帅在我行的贷款提供最高额抵押担保的事实（见《最高额担保合同》第6页）；被告违约应当承担原告实现债权和担保权利的费用（见《综合授信合同》第26页及《最高额担保合同》第11页）。3.扣款回单及欠款计算明细证明原告已经按照合同约定向被告王大帅发放贷款230万元的事实，以及被告逾期未还款的违约事实和截至诉讼之日拖欠的本金及利息、逾期利息明细。被告张清海辩称，字是我签的，房产证不在我们手里，房子还有部分尾款5万元没有给他王公建，但是王公建没有给我房产证所以我就没给他。被告王公福辩称，字是我签的，房产证不在我们手里，我欠王公建的房款，让我去签字，但是我现在全部还清了。经审理查明，2016年6月21日，原告与被告王大帅签订编号为930602016002852的《综合授信合同》，约定授信额度为人民币230万元，授信有效期限为2016年6月20日至2021年6月20日，合同中与本案相关的约定主要包括“第15条具体业务项下的罚息15.1单笔贷款的逾期利率、违约罚息利率：授信提用人在内本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取”。同日，被告张清海与原告签订编号为930602016002852B0的《最高额担保合同》以信阳市五星街道办事处平西村十二组1至3层的房产、被告王公建、汤雪峰与原告签订编号为930602016002852B1的《最高额担保合同》以位于信阳市五星街道办事处大拱桥八组1至4层的房产、被告王公福、袁莉与原告签订编号为930602016002852B2的《最高额担保合同》以信阳市五星街道办事处平西村十二组1至3层房产等抵押至原告为王大帅的贷款提供最高额抵押担保，合同中与本案相关的约定主要包括“第19条任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、……但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。”同时原告有权要求被告赔偿其行使权利而支出的各种费用及其他实现债权和担保权利的费用。2018年6月21日，被告王大帅与原告签订编号为LN3061201803432675的《借款支用申请书》，向原告借款230万元，借款期限2018年8月13日至2019年8月13日，《借款支用申请书》确认部分“第3条按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%），上浮动90%，确定为年利率8.265%。第5条本笔贷款的还款方式为：按月付息，到期还本的：每月还款日为15日。”王大帅贷款到期后未按合同约定归还原告全部贷款本息。截止到2021年1月29日欠付本金及利息2492427.68元（其中本金2300000.00元，利息192427.68元）。本院认为，原告与被告王大帅签订的《综合授信合同》，原告与被告林莉、王公建、汤雪峰、王公福、袁莉、张清海签订的《最高额担保合同》，不违反法律强制性规定，为有效合同，合同条款应当作为确认双方权利义务关系的依据。被告王大帅在借款后未依合同约定履行还款义务，其行为违约，应当承担相应的违约责任。被告王公建、汤雪峰、王公福、袁莉、张清海以位于信阳市五星街道办事处大拱桥八组1至4层、信阳市五星街道办事处平西村十二组1至3层、信阳市五星街道办事处平西村十二组1至3层等房产上述借款提供了连带责任保证，应对合同项下的债务承担连带清偿责任，在拍卖、变卖价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十九条第一款第七项、第九项，第五百零九条，第六百七十四条，第六百七十五条，第六百七十六条，第六百八十八条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王大帅、林莉、王公建、汤雪峰、王公福、袁莉、张清海于本判决书生效后二十日内向原告中国民生银行股份有限公司信阳分行偿还欠付本金及利息2492427.68元（其中本金2300000.00元，利息192427.68元）；二、依法判令被告王大帅、林莉、王公建、汤雪峰、王公福、袁莉、张清海偿还逾期利息（自2019年8月14日起，按年利率12.3975%，计算至欠款全部结清之日止）；三、依法判令原告对被告王公建、汤雪峰、王公福、袁莉、张清海以位于信阳市五星街道办事处大拱桥八组1至4层、信阳市五星街道办事处平西村十二组1至3层、信阳市五星街道办事处平西村十二组1至3层等房产拍卖、变卖价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；本案受理费26739.42元，由被告王大帅、林莉、王公建、汤雪峰、王公福、袁莉、张清海共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内通过本院或直接上诉于河南省信阳市中级人民法院，并按对方当事人的人数提交上诉状及副本。审判员  卢静二〇二一年三月二十二日书记员  付饶