安徽省无为市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0225民初496号 原告：中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司，住所地安徽省合肥市庐阳区寿春路40号，统一社会信用代码91340000711775638A。 负责人：张文兵，该公司副总经理。 委托诉讼代理人：闫子涵，北京盈科（合肥）事务所律师。 委托诉讼代理人：徐卿瑞，北京高朋（杭州）事务所律师。 被告：无为县广源矿业有限责任公司，住所地安徽省无为市泥汊镇，统一社会信用代码913402255153711735D。 法定代表人：肖尚义，该公司总经理。 原告中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司与被告无为县广源矿业有限责任公司金融不良债权转让合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司委托诉讼代理人徐卿瑞到庭参加诉讼，被告无为县广源矿业有限责任公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告立即归还借款本金1000000元，利息1414749.58元（暂计算至2016年6月20日，此后以本金为基数按日利率万分之2.1计算至实际清偿之日止）；2．判令被告立即归还借款本金2300000元，利息3253924.02元（暂计算至2016年6月20日，此后以本金为基数按日利率万分之2.1计算至实际清偿之日止）；3．判令原告有权在上述第一项债务范围内就被告提供的抵押物（位于无为市的土地使用权）折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；4．判令原告有权在上述第一、二项债务范围内就被告提供的抵押物（位于无为市的房产及设备）折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；5．被告承担本案诉讼费、保全费、公告费。事实和理由：中国农业银行无为县支行（以下简称“无为农行”）陆续与被告签订5份《借款合同》，现均已逾期，尚欠本金人民币3300000元、利息人民币4668673.60元（利息暂计算至2016年6月20日）。 具体主债务情况如下：1、2002年11月30日，无为农行与被告签订编号为（3426237005）农银借字（2002）第0080号的《借款合同》，约定被告向无为农行借款本金人民币100万元，年利率2.88%，逾期日利率2.1?，还款时间2003年11月30日。上述合同签订后，无为农行于同日向被告发放贷款本金人民币100万元。2003年11月30日，双方签订《借款展期协议》，约定将该笔贷款展期至2004年11月29日，年利率调整为7.137%，原主合同及担保合同的其他约定均继续有效；2、2003年3月16日，无为农行与被告签订编号为（3426237005）农银借字（2003）第0005号的《借款合同》，约定被告向无为农行借款本金人民币60万元，年利率6903%，逾期日利率2.1?，还款时间2004年3月16日。上述合同签订后，无为农行于同日向被告发放贷款本金人民币60万元。2004年3月16日，双方签订《借款展期协议》，约定将该笔贷款展期至2005年3月15日，年利率调整为7.137%，原主合同及担保合同的其他约定均继续有效；3、2003年7月4日，无为农行与被告签订编号为（3426237005）农银借字（2003）第0020号的《借款合同》，约定被告向无为农行借款本金人民币20万元，年利率6.903%，逾期日利率2.1?，还款时间为2004年7月4日。上述合同签订后，无为农行于同日向被告发放贷款本金人民币20万元。2004年7月4日，双方签订《借款展期协议》，约定将该笔贷款展期至2005年7月4日，年利率调整为7137%，原主合同及担保合同的其他约定均继续有效；4、2003年9月30日，无为农行与被告签订编号为（3426237005）农银借字（2003）第0047号的《借款合同》，约定被告向无为农行借款本金人民币100万元，年利率2.88%，逾期日利率2.1‰，还款时间为2004年9月29日。上述合同签订后，无为农行于同日向被告发放贷款本金人民币100万元。2004年9月30日，双方签订《借款展期协议》，约定将该笔贷款展期至2005年9月30日，年利率调整为7.137%，原主合同及担保合同的其他约定均继续有效；5、2003年12月12日，无为农行与被告签订编号为（3426237005）农银借字（2003）第0066号的《借款合同》，约定被告向无为农行款本金人民币50万元，年利率6903%，逾期日利率2.1?，还款时间为2004年12月12日。上述合同签订后，无为农行于同日向被告发放贷款本金人民币50万元。 抵押担保情况如下： 1、2003年3月10日，无为农行与被告签订编号为（3426237005）农银高抵字（2003）第05号的《最高额抵押合同》，约定被告以其所有的位于无为县泥汊镇大局行政村的厂房及设备为其自2003年3月11日起至2004年3月11日止在无为农行办理各类业务形成的债务及编号为（3426237005）农银借字（2002）第0080号《借款合同》项下的债务的最高余额折合人民币232万元提供担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等实现债权的一切费用；并于2003年3月14日在无为县工商行政管理局办理设备的抵押登记，为流动资金贷款150万元提供担保；于2003年7月11日在无为县国土资源局办理房产抵押登记，担保范围为人民币145万；2、2003年9月30日，无为农行与被告签订编号为（3426237005）农银抵字（2003）第0006号的《抵押合同》，约定被告以其所有的位于无为县泥汊镇大局行政村的土地使用权为编号为（3426237005）农银借字（2003）第0047号的《借款合同》项下的债务提供担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等实现债权的一切费用；并于同日在无为县国土资源局办理土地使用权抵押登记，担保范围为本金人民币280万元。 2016年9月20日，中国农业银行股份有限公司芜湖分行代表无为农行与原告签订《委托资产批量转让协议》，将其对被告享有的主债权及其从权利全部转让给原告，同年11月14日，双方在安徽经济报刊登《债权转让暨债务催收联合公告》通知债务人，现原告已成为该笔债权的实际债权人。被告作为借款人，应当承担还本付息的义务。然被告经原告多次催告后均拒不偿还，故原告为维护自身的合法权益特诉至贵院，望判如所请。 无为县广源矿业有限责任公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：中国农业银行无为县支行（以下简称“无为农行”）陆续与被告签订5份《借款合同》，现均已逾期，尚欠本金人民币3,300,000元、利息人民币4,668,673.60元（利息暂计算至2016年6月20日）。 具体主债务情况如下：1、2002年11月30日，无为农行与被告签订编号为（3426237005）农银借字（2002）第0080号的《借款合同》，约定被告向无为农行借款本金人民币100万元，年利率2.88%，逾期日利率2.1?，还款时间2003年11月30日。上述合同签订后，无为农行于同日向被告发放贷款本金人民币100万元。2003年11月30日，双方签订《借款展期协议》，约定将该笔贷款展期至2004年11月29日，年利率调整为7.137%，原主合同及担保合同的其他约定均继续有效；2、2003年3月16日，无为农行与被告签订编号为（3426237005）农银借字（2003）第0005号的《借款合同》，约定被告向无为农行借款本金人民币60万元，年利率6903%，逾期日利率2.1?，还款时间2004年3月16日。上述合同签订后，无为农行于同日向被告发放贷款本金人民币60万元。2004年3月16日，双方签订《借款展期协议》，约定将该笔贷款展期至2005年3月15日，年利率调整为7.137%，原主合同及担保合同的其他约定均继续有效；3、2003年7月4日，无为农行与被告签订编号为（3426237005）农银借字（2003）第0020号的《借款合同》，约定被告向无为农行借款本金人民币20万元，年利率6.903%，逾期日利率2.1?，还款时间为2004年7月4日。上述合同签订后，无为农行于同日向被告发放贷款本金人民币20万元。2004年7月4日，双方签订《借款展期协议》，约定将该笔贷款展期至2005年7月4日，年利率调整为7137%，原主合同及担保合同的其他约定均继续有效；4、2003年9月30日，无为农行与被告签订编号为（3426237005）农银借字（2003）第0047号的《借款合同》，约定被告向无为农行借款本金人民币100万元，年利率2.88%，逾期日利率2.1?，还款时间为2004年9月29日。上述合同签订后，无为农行于同日向被告发放贷款本金人民币100万元。2004年9月30日，双方签订《借款展期协议》，约定将该笔贷款展期至2005年9月30日，年利率调整为7.137%，原主合同及担保合同的其他约定均继续有效；5、2003年12月12日，无为农行与被告签订编号为（3426237005）农银借字（2003）第0066号的《借款合同》，约定被告向无为农行款本金人民币50万元，年利率6903%，逾期日利率2.1?，还款时间为2004年12月12日。上述合同签订后，无为农行于同日向被告发放贷款本金人民币50万元。 抵押担保情况如下： 1、2003年3月10日，无为农行与被告签订编号为（3426237005）农银高抵字（2003）第05号的《最高额抵押合同》，约定被告以其所有的位于无为县泥汊镇大局行政村的厂房及设备为其自2003年3月11日起至2004年3月11日止在无为农行办理各类业务形成的债务及编号为（3426237005）农银借字（2002）第0080号《借款合同》项下的债务的最高余额折合人民币232万元提供担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等实现债权的一切费用；并于2003年3月14日在无为县工商行政管理局办理设备的抵押登记，为流动资金贷款150万元提供担保；于2003年7月11日在无为县国土资源局办理房产抵押登记，担保范围为人民币145万；2、2003年9月30日，无为农行与被告签订编号为（3426237005）农银抵字（2003）第0006号的《抵押合同》，约定被告以其所有的位于无为县泥汊镇大局行政村的土地使用权为编号为（3426237005）农银借字（2003）第0047号的《借款合同》项下的债务提供担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等实现债权的一切费用；并于同日在无为县国土资源局办理土地使用权抵押登记，担保范围为本金人民币280万元。 2016年9月20日，中国农业银行股份有限公司芜湖分行代表无为农行与原告签订《委托资产批量转让协议》，将其对被告享有的主债权及其从权利全部转让给原告，同年11月14日，双方在安徽经济报刊登《债权转让暨债务催收联合公告》通知债务人，现原告已成为该笔债权的实际债权人。被告作为借款人，应当承担还本付息的义务。然被告经原告多次催告后均拒不偿还，成讼。 上述事实，有当事人陈述、原告提交的5份《借款合同》复印件、4份《借款展期协议》复印件、《最高额抵押合同》复印件、《抵押合同》复印件、他项权证复印件，抵押物登记证、《委托资产批量转让协议》复印件、安徽经济报公告复印件等证据在卷佐证，并经庭审时质证，本院予以确认。 本院认为，被告与无为农行的借款合同合法有效，受法律保护。被告逾期未能还款，构成违约，依法应承担相应的违约责任。被告以其土地使用权、房产、设备等为其借款提供担保，并已办理了抵押登记，构成对案涉债务的抵押。在被告不能清偿债务时，债权人有权以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。无为农行将其对被告享有的主债权及从权利全部转让给原告，并以刊登公告的方式通知债务人，债权转让已经发生效力，原告已成为被告上述债务的实际债权人，并继受取得案涉债务的担保物权。现原告要求被告归还借款及逾期利息，同时实现担保物权，符合法律规定，本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利，由此产生的不利法律后果，由当事人自行承担。 依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十九条、以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告无为县广源矿业有限责任公司于本判决生效后十五日内给付原告中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司借款本金1,000,000元，利息1,414,749.58元以及后期利息（自2016年6月20日起以本金1,000,000元为基数按日利率2.1?计算计算至实际给付之日止）； 二、被告无为县广源矿业有限责任公司于本判决生效后十五日内给付原告中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司借款本金2,300,000元，利息3,253,924.02元以及后期利息（自2016年6月20日起以本金1,000,000元为基数按日利率2.1?计算计算至实际给付之日止）； 三、原告中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司有权在上述第一项债务范围内就被告无为县广源矿业有限责任公司提供的抵押物（位于无为市的土地使用权）折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿； 四、原告中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司有权在上述第一、二项债务范围内就被告无为县广源矿业有限责任公司提供的抵押物（位于无为市的房产及设备）折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费75468元，减半收取计37734元，由被告无为县广源矿业有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员  邢依群                                           二〇二一年三月二十二日                                           法官助理王思伟 书记员陈雨童