山东省邹平市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1681民初1433号 原告：邹平浦发村镇银行股份有限公司，住所地邹平市。 法定代表人：葛宇飞，董事长。 委托诉讼代理人：荆春溢，该银行职工。 委托诉讼代理人：付荣峰，该银行职工。 被告：邹平昶岳商贸有限公司，住所地邹平市。 法定代表人：王淑东，经理。 被告：王淑东，男，汉族，居民，住邹平市。 被告：王玉霞，女，汉族，居民，住邹平市。 被告：王斌，男，汉族，居民，住邹平市。 被告：李辉，女，汉族，居民，住邹平市。 原告邹平浦发村镇银行股份有限公司（以下简称邹平浦发村镇银行）与被告邹平昶岳商贸有限公司（以下简称昶岳商贸公司）、李辉、王斌、王淑东、王玉霞金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2021年3月11日公开开庭进行了审理。原告邹平浦发村镇银行委托诉讼代理人荆春溢、付荣峰到庭参加诉讼，被告昶岳商贸公司、李辉、王斌、王淑东、王玉霞经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邹平浦发村镇银行向本院提出并明确诉讼请求：1.被告昶岳商贸公司偿还原告借款本金1000000元、利息32108.35元，本息合计1032108.35元及2020年9月25日之后的利息(以1000000元为基数，自2020年9月25日起至实际给付之日止，按年利率6.525％计算)，并支付借款本金金额5％的违约金；2.被告王淑东、王玉霞、王斌、李辉对上述款项承担连带清偿责任；3.确认原告对登记于被告李辉、王斌名下位于邹平市城南新区创新家园3号楼2-2001室[鲁（2017）邹平县不动产证明第0006330号]的抵押房产在折价、拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权；4.案件受理费7044元、保全费5000元，由各被告承担。 事实及理由：2019年10月16日，被告昶岳商贸公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定向原告借款1000000元，期限自2019年10月16日至2020年10月15日；借款用途为借新还旧，用于偿还合同号：16012018231324项下的贷款，期限内利率为4.35%，逾期罚息利率加收50%，还款方式为按月结息、到期一次性还本；如出现违约情况借款人承担借款本金金额5%的违约金。被告王淑东、王玉霞、王斌、李辉分别与原告签订《保证合同》，约定为被告昶岳商贸公司的借款提供连带责任保证，并对保证范围做了明确约定；被告李辉、王斌与原告签订《最高额抵押合同》，约定以李辉、王斌名下座落于邹平市城南新区创新家园3号楼2-2001室[鲁（2017）邹平县不动产证明第0006330号]的房屋为借款合同提供物的保证。合同签订后，原告于当日向被告昶岳商贸公司指定的银行账户发放贷款1000000元，履行了合同义务，但借款到期后，被告未能按照合同约定及时偿还借款本金和利息，各保证人也拒不履行保证义务，为维护原告的合法权益，现诉至贵院，请依法裁决。 被告昶岳商贸公司、李辉、王斌、王淑东、王玉霞未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。 本院经审查认定事实如下：2017年8月7日，被告李辉、王斌同意为昶岳商贸公司提供最高额抵押担保，担保的主债权敞口额度为1000000元。同日，被告李辉、王斌与原告签订《最高额抵押合同》以及共有人声明，同意以其房屋为自2017年8月7日至2022年8月6日期间原告与被告昶岳商贸公司办理各类融资业务所发生的债权以及双方约定的在先债权在主债权余额1111320元范围内提供最高额抵押担保。合同约定，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在其合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。同日，双方办理抵押登记，不动产登记证明：鲁（2017）邹平县不动产证明第0006330号。 2019年10月16日，被告昶岳商贸公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定向原告借款1000000元；借款利率为中国人民银行贷款利率，即年利率4.35％，逾期利率在借款利率基础上上浮50％；借款期限自2019年10月16日至2020年10月15日止；如出现违约情况借款人承担借款本金金额5%的违约金。合同约定，本合同各方在本合同填写的地址为各方同意的通讯或送达地址，任何书面通知只要发往该地址，均视为送达；该地址如有变动，变动方应于变动发生之日起五个工作日内书面通知签约各方，否则对其他各方不生效。本合同列明的借款人昶岳商贸公司地址为：邹平市高新街道办事处，联系人王淑东，电话135××××0688。同日，原告向被告昶岳商贸公司指定账户交付借款1000000元。 2019年10月16日，被告王淑东、王玉霞，王斌、李辉与原告分别签订《保证合同》，承诺为涉案借款提供连带责任保证担保；保证范围包括主债权、利息、违约金等全部实现债权的费用；保证期间为债务履行期届满之后两年止。合同约定，保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求保证人在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。保证人在此明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。合同约定，保证人同意，对其提起任何诉讼而发生的传票和通知，只要发送至本合同列明的住所地，即视为送达。上述地址的变更非经提前通知贷款人，对贷款人不生效。合同列明的保证人王淑东、王玉霞地址为：邹平市黛溪街道办事处鄢家村77号，电话188××××2213。保证人王斌、李辉地址为：邹平市长山镇前槐村39号，电话135××××0688。 借款发放后，被告昶岳商贸公司未偿付借款本息。截至2020年9月24日，尚欠借款本息1032108.35元，故原告诉至本院。 本院认为，原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人应共同遵守。原告依约定将借款1000000元交付借款人指定账户，履行了出借人义务，被告昶岳商贸公司作为借款人，应按照合同约定偿还借款本息。被告昶岳商贸公司未偿还借款本金，故原告要求被告昶岳商贸公司偿还借款本金1000000元，本院予以支持；被告昶岳商贸公司未按照合同约定支付利息，原告主张的利息计算标准符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。原告主张被告昶岳商贸公司支付借款本金金额5%的违约金，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。原告主张被告李辉、王斌、王淑东、王玉霞为上述借款承担连带保证责任，未超出保证范围和保证期间，本院予以支持。原告主张对被告李辉、王斌提供的抵押财产[鲁（2017）邹平县不动产证明第0006330号]在依法折价、拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 被告昶岳商贸公司、李辉、王斌、王淑东、王玉霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应权利，不影响本案正常审理。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第三百九十五条、第四百一十条、第四百一十三条、第四百二十条、第五百零九条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告邹平昶岳商贸有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告邹平浦发村镇银行股份有限公司借款本金1000000元、利息32108.35元，本息合计1032108.35元及2020年9月25日之后的利息(以1000000元为基数，自2020年9月25日起至实际给付之日止，按年利率6.525％计算)，并支付借款本金金额5％的违约金50000元； 二、被告李辉、王斌、王淑东、王玉霞对上述借款本息及违约金承担连带偿还责任，其承担保证责任后，有权就其偿还份额向被告邹平昶岳商贸有限公司追偿； 三、确认原告邹平浦发村镇银行股份有限公司对被告李辉、王斌的抵押财产[鲁（2017）邹平县不动产证明第0006330号]，经依法折价、拍卖、变卖所得价款，在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取7044元、保全费5000元，合计12044元，由被告邹平昶岳商贸有限公司、李辉、王斌、王淑东、王玉霞负担。 被告邹平昶岳商贸有限公司、李辉、王斌、王淑东、王玉霞将过付款直接汇入原告邹平浦发村镇银行股份有限公司在中国工商银行股份有限公司邹平支行开户的账号16×××22（汇款时请备注本案案号及付款当事人名称）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知，本案执行立案后，人民法院可依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  李学勤 二〇二一年三月十九日  法官助理杜心悦 书记员 李楠