天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0112民初5038号原告：天津市津南区金角加油站管理中心，住所地天津市津**八里台镇津港路二八路交口，统一社会信用代码：9112011210388597E。负责人：刘宝全，执行事务合伙人。被告：中国石化销售股份有限公司天津石油分公司，住所地天津市南开区南京路**（石油大厦**），统一社会信用代码：9112000072295069XM。负责人：张纳军，董事长。委托诉讼代理人：刘海靖，北京德恒（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑中华，北京德恒（天津）律师事务所律师。原告天津市津南区金角加油站管理中心（以下简称“金角加油站中心”，原名称为天津市津南区金角加油站）与被告中国石化销售股份有限公司天津石油分公司（以下简称“中石化天津分公司”，原名称为中国石油化工股份有限公司天津石油分公司）合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告金角加油站中心的负责人刘宝全、被告中石化天津分公司的委托诉讼代理人刘海靖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。金角加油站中心向本院提出诉讼请求：1.请求判令中石化天津分公司给付经济损失1166000元；2.判令中石化天津分公司给付违约金1115500元；3.请求判令中石化天津分公司承担本案诉讼费用。诉讼过程中，金角加油站中心撤回第二项诉讼请求。事实和理由：2004年9月10日，金角加油站中心与中石化天津分公司签订租赁协议，将坐落于天津市津南区八里××镇××路××路交口处的金角加油站经营权及地上全部固定资产、办公用品和其他一切设备设施租赁给中石化天津分公司，期限15年，自2004年9月15日至2019年9月14日，租金合计11155000元；协议约定中石化天津分公司必须在加油站租赁期满之前三日内，将加油站营业执照及相关手续变回至金角加油站中心名下。协议履行期满后，中石化天津分公司迟迟不履行上述义务，直至2019年11月14日才将包括成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证在内的相关材料及物品交接给金角加油站中心。金角加油站中心认为中石化天津分公司的行为已经违约，且给金角加油站中心造成经济损失，按照双方租赁协议第九条约定，应赔偿金角加油站中心经济损失。中石化天津分公司辩称，请求法院依法驳回金角加油站中心的诉讼请求。第一，金角加油站中心主张的经济损失没有合同依据。2019年9月12日，金角加油站中心与中石化天津分公司签署了解除协议，双方在租赁协议中约定了违约责任，但租赁协议已经解除，故不能作为金角加油站中心主张违约责任的依据。第二、中石化天津分公司不存在违约的客观事实。原合同租赁期满后，中石化天津分公司将加油站相关资质变更到金角加油站中心名下，该解除协议并没有约定办理相关证照的截止日期，且约定截止日期不具有可操作性，相关证照的变更需要向有关部门提交变更申请，由相关部门依法办理。在办理证件过程中，危化品许可证于2019年10月20日办结，营业执照于2019年10月25日办结，成品油零售证于2019年11月8日办结，上述证照的办结均在合理期限内，中石化天津分公司没有故意拖延的情况。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方无异议的证据，即金角加油站中心提交的租赁协议、金穗加油站资料交接清单、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证、工商登记材料，中石化天津分公司提交的解除协议、危险化学品经营许可证变更申请书、委托书、任命书，本院予以确认并在卷佐证。对双方有争议的证据和事实，本院认定如下：1.金角加油站中心提交的租赁合同，加盖金角加油站中心的公章，天津农商银行客户专用回单加盖银行专用章，对上述证据的真实性，本院予以确认。2.金角加油站中心提交的解除协议，系复印件，且中石化天津分公司不予认可，故本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2004年9月10日，刘文俊作为金角加油站中心负责人代表金角加油站中心（甲方）与中石化天津分公司签订租赁协议，约定甲方同意将坐落于天津市津南区八里××镇××路××路交口处的金角加油站中心的经营权及地上全部固定资产、办公用品和其他一切设备、设施租赁给乙方；租赁期限为15年，自2004年9月15日至2019年9月14日；租金为每年743666元，15年租赁共计11155000元；甲方应保证租赁给乙方的加油站的土地、房屋及建设、经营、消防等手续的合法、有效，并提供全部相关法律文件，协助乙方办理年检及变更等相关手续，所需相关费用由乙方承担，乙方必须在加油站租赁期满之前三日内，将加油站营业执照及相关手续变回至甲方名下；在租赁期限内，甲乙双方应严格执行协议内容，履行各自承担的权利和义务，任何乙方不履行协议义务或履行协议义务不符合约定的，因赔偿给对方所造成的全部经济损失，同时还应支付对方加油站协议租赁金总额10%的违约金；合同还约定了其他相关内容。合同签订后，金角加油站中心向中石天津分公司交付租赁物及相关文件手续，中石化天津分公司向金角加油站中心支付租金。后，金角加油站中心于2019年9月3日委托中石化天津分公司办理相关手续，其中危险化学品经营许可证变更申请书载明金角加油站中心主要负责人为刘宝全。2019年9月12日，刘文俊（甲方）与中石化天津分公司（乙方）签订解除协议，约定双方于2004年9月10日签订租赁协议，现租期将满，双方未能就加油站续租事宜达成一致意见，故双方经平等协商，一致约定解除原合同，并约定如下事项，双方共同遵守：1.原合同租期届满后，乙方应将加油站营业执照及营业资质变更至甲方名下，非因乙方原因导致证照无法变更的，乙方不承担责任；2.乙方已按照原合同全面履行付款义务，租金已结清，乙方不再向甲方支付任何费用；3.租赁期满之日前，该加油站的安全责任转移至甲方，出现一切安全环保问题与乙方无关。刘文俊在该份协议上签字并加盖人名章，中石化天津分公司在该份协议上加盖合同专用章。2019年11月14日，中石化天津分公司将营业执照、成品油经营许可证、危化经营许可证、消防验收合格证等相关文件交付金角加油站中心。2019年12月19日，壳牌华北石油集团有限公司作为甲方（承租方）与乙方金角加油站中心等五方（出租方）订立租赁金角加油站中心土地及地上建筑物、设施、加油设备、办公设备等全部资产的租赁合同，约定：第一年租金7000000元，另约定其他事项。2019年12月31日，出租方收到加油站租金11250000元。另查明，中石化天津分公司由中国石油化工股份有限公司天津石油分公司更名而来；天津市津南区金角加油站更名为金角加油站中心。本院认为，金角加油站中心与中石化天津分公司签订的租赁协议系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应为合法有效。合同生效后，双方当事人均应严格履行合同约定的义务。中石化天津分公司由中国石油化工股份有限公司天津石油分公司更名而来，金角加油中心由天津市津南区金角加油站更名而来，并不影响其权利的享受及义务的承担。关于解除协议的效力问题，金角加油站中心在向中石化天津分公司交付的材料中明确载明金角加油站中心的负责人为刘宝全，但中石化天津分公司仍与刘文俊签订解除协议，而当时刘文俊非金角加油站中心员工，更非金角加油站中心的负责人，因此本院对该份解除协议的效力不予确认。租赁期限届满，中石化天津分公司未按协议约定的2019年9月14日交付有关证照，而于2019年11月14日才交清相关证照，晚于协议约定两个月；因本院未确认解除协议的效力，因此中石化天津分公司应按租赁协议赔偿金角加油站中心经济损失。对于两个月经济损失采用何种标准，本院作出如下分析：因该协议是2004年签订的，如按2004年签订的租赁协议计算，两个月的损失为1115500÷15÷12×2=123950元，数额明显偏低；如按2019年12月订立的租赁合同计算，7000000÷12×2=1166667元；综合考虑租赁合同还有其他出租方，因此本院酌定两个月的经济损失为550000元。金角加油站中心庭审中撤回第二项诉讼请求，并无不妥，本院准予。综上，金角加油站中心要求中石化天津分公司赔偿经济损失1166000元数额偏高，本院酌定为550000元，该项诉讼请求有事实依据，本院予以支持；其他诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十六条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告中国石化销售股份有限公司天津石油分公司于本判决生效后五日内给付原告天津市津南区金角加油站管理中心经济损失550000元；二、驳回原告天津市津南区金角加油站管理中心的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15294元，由天津市津南区金角加油站管理中心负担8080元，由中国石化销售股份有限公司天津石油分公司负担7214元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  徐道申审 判 员  侯 敬人民陪审员  高 莹二〇二一年三月二十七日法官助理司马守卫书记员崔玉莹附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十六条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。