甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0102民初9442号原告:何小辉，男，1970年11月27日出生，汉族，户籍住址为湖北省浠水县，现住兰州市西固区。被告:甘肃全家公寓管理有限公司，住所地兰州市七里河区西津西路16号兰州中心第045幢2单元1609室。法定代表人：李颖，该公司执行董事。原告何小辉与被告甘肃全家公寓管理有限公司（以下简称：全家公寓）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年9月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告何小辉到庭参加诉讼，被告全家公寓经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告何小辉向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付拖欠的装修款31000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年7月3日，原、被告签订了《房屋装修合同》，合同约定由原告以垫资形式装修被告位于兰州市城关区××号××单元××室房屋，总装修款为36000元。根据合同约定，原告于2018年8月中旬完成上述工程，工程结束后原告多次通过电话形式联系被告单位负责装修事务的张玉军，希望尽快验收给付装修款，张玉军承诺及时给付，然事后并未兑现承诺。在原告没办法的情况下找到全家公寓办公地址，可办公地址早已搬迁。2019年9月，被告以银行转账的方式给付原告5000元，对剩余的装修款一直推诿至今未付。为此，原告诉至法院，望判如所请。被告全家公寓未到庭答辩，亦未提交书面答辩材料。原告围绕其诉讼请求向本院提交了2018年5月29日的《全家公寓房屋装修合同》、2018年7月3日的《全家公寓房屋装修合同》、银行交易明细清单、微信聊天记录，证明被告尚欠其装修款31000元的事实。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月29日，原告何小辉与被告全家公寓签订了《全家公寓房屋装修合同》，约定：原告为被告装修兰州市科教城3号楼5单元302室房屋，工期为20天，开工日期为2018年5月30日，竣工日期为2018年6月18日；装修款为38600元，于装修完成后装修第二套房屋时支付全款；工程竣工后，原告应通知被告验收，被告应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单；工程验收合格后，原告应向被告提出工程结算，并将有关材料送交被告，被告接到材料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。2018年7月3日，双方又签订了一份《全家公寓房屋装修合同》，约定：原告为被告装修位于兰州市城关区××号××单元××室房屋，施工范围包括改水电、隔断、刷墙、防水等；工期为20天，由于原告导致的原因每延期一日扣除5%工程款，由于被告原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延；装修款为36000元，于装修完成后装修第二套房屋时支付全款；工程竣工后，原告应通知被告验收，被告应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单；工程验收合格后，原告应向被告提出工程结算，并将有关材料送交被告，被告接到材料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字；本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方还约定了其他事宜。合同签订后，原告进行了施工并完工。在原告的施工过程中，原告多次通过微信方式与被告的工作人员沟通装修事宜并索要装修款，而且原告多次在微信中向被告表示不支付装修款就没有办法开工，支付多少干多少。后来，原告陈述被告向其全额支付了第一份合同所涉装修款38600元，但第二份合同的装修款并未支付。针对第二份合同所涉装修款问题，原告于2019年1月7日告知被告：“张总，后天中广19楼就完工了，我提前跟你打个招呼把工程款准备好”，被告的工作人员当日回复原告：“好的”。之后，原告多次催促被告支付装修款，被告的工作人员于2019年1月10日在微信中向原告说：“让人过去验收，验收了给你打款”、于2019年3月24日说：“就这几天给你打款的，我打款了给你说”、于2019年7月26日说“我在月初有笔款给你转过来，这两天又在装两套公寓比较紧张”、于2019年8月4日说“何总，8月10日给你转，这边我还没收到应收款，卫生间不漏水就给你转，没有欺骗你”。2019年8月10日，被告向原告支付了第二份合同的装修款5000元，尚欠其装修款31000元未支付。随后，原告又开始向被告催要剩余装修款，被告的工作人员却提出原告的装修存在质量问题、工期过长、没有验收合格等问题，并告知原告“想办法凑点给你转”、“暂时没钱”。2019年12月30日，被告在微信上告知原告1902室装修验收不通过。之后被告再未向原告支付工程款，遂酿成纠纷。本院认为，原告何小辉与被告全家公寓于2018年5月29日、7月3日签订的两份《全家公寓房屋装修合同》是双方协商一致建立装饰装修合同关系的真实意思表示，其内容也不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对原、被告双方均具有约束力。本案的争议焦点在于，原告主张被告拖欠其装修款31000元是否成立，被告是否应向原告支付该款项。首先，因原告自认2018年5月29日装修合同所涉装修款38600元被告已全额付清，故本院对该合同不予审查。原告主张2018年7月3日装修合同所涉装修款36000元，被告仅支付了5000元，尚欠其31000元未支付。本院认为，根据2018年7月3日装修合同内容及微信聊天记录可知，双方约定的房屋装修款为36000元且原告已施工完毕，故被告尚欠款项31000元事实清楚。其次，虽然合同约定被告于原告装修完成后装修第二套房屋时支付给原告装修款36000元，但此后双方之间并未建立新的装饰装修合同关系，而且被告多次承诺向原告支付该款项，故该款项已具备了支付条件。第三、双方在2018年7月3日装修合同中约定，工程竣工后，原告应通知被告验收，被告应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。从微信聊天记录内容来看，原告在2019年1月7日告知被告后天完工，履行了通知被告验收的义务。同时被告也表示组织人员进行验收，而且在被告验收后还多次向原告作出支付装修款的承诺，故被告在2019年12月30日即时隔近一年后以验收不合格为由未支付剩余装修款的理由不能成立。关于被告在微信中提出的装修工程质量问题，因被告并未到庭抗辩及提出反诉，故本案对此不予处理。若被告认为原告的装修存在质量问题，其可另案主张。综上，被告应向原告支付剩余装修款31000元，故对原告要求被告支付剩余装修款31000元的诉讼请求，本院予以支持。关于被告在微信中提出原告未按期完工的问题，本院认为，从微信聊天记录内容来看，原告在双方于2018年7月3日签订合同后不久即开始施工，而合同约定的施工日期为20天，原告却在2019年1月才完工，故原告并未按期完工，存在工期延误的事实。原告辩称被告未付清上一份合同的装修款、其有权停止装修第二套房屋，而且被告也未按期提供材料才导致工期延后，本院认为，两份装修合同代表两个法律关系，而且双方并未在这份合同中约定被告未付清上一份合同的装修款、原告有权停止装修第二套房屋，另外，原告并未提供证据证明被告存在未按期提供材料的情况，故原告该辩称无事实与法律依据，因此本院对原告存在工期延误的事实予以认定。但由于被告并未到庭抗辩及提出反诉，导致本院无法确定工期延误给其造成的损失，故本案对此不予处理，被告可就该损失另行向原告主张。综上，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应自行承担不予抗辩的诉讼风险，故本院依据现有证据依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告甘肃全家公寓管理有限公司于判决生效后十日内向原告何小辉支付拖欠的装修款31000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费576元，由被告甘肃全家公寓管理有限公司承担(于判决生效后十日内向原告付清)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  张金凤人民陪审员  孙慧良人民陪审员  罗建军二〇二一年三月十七日书 记 员  王淑娟