青海省西宁市城北区人民法院民事判决书（2021）青0105民初766号原告：韩雨祥，男，1975年9月20日出生，撒拉族，住青海省西宁市，公民身份号码：×××。被告：程盼盼，男，1985年2月10日出生，汉族，户籍地：河南省开封县，公民身份号码：×××。原告韩雨祥与被告程盼盼装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告韩雨祥到庭参加诉讼，被告程盼盼经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韩雨祥向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的店铺装修合同；2.判令被告退还原告装修款40000元并承担违约金17316元（日租金333元*2倍*26天，自2020年10月24日起暂计至2020年11月20日，花17316元），共计57316元。事实和理由：2020年10月2日，原、被告签订店铺装修合同，合同约定由被告为原告位于西宁市××区商铺提供装修，装修工期自2020年10月2日至2020年10月24日完工，装修总计价款为51000元，装修费用分三次给付。被告所有装修改造工程必须在原告规定期限内完成，否则每逾期一日，被告应交纳违约金（日租金的两倍）。2020年10月2日，2020年10月7日原告以微信转账的方式，给付被告4万元装修款。合同签订后被告一直怠于履行合同义务，直至2020年10月24日被告并没有如期完工店铺装修。被告的不负责任，不诚信的做法给原告造成巨大的经济损失。综上，原告根据法律规定诉至贵院，请求人民法院依法审理，以维护原告的合法权益。被告程盼盼未答辩。原告韩雨祥围绕诉讼请求依法提交以下证据：证据一、店铺装修合同一份，拟证明我和被告约定将店面全部装修完价值51000元，装修期限为2020年10月2日至2020年10月24日，延期交付的违约金为逾期一日应支付日租金的两倍；证据二、转账凭证，拟证明我通过微信向被告支付了装修款合计40000元；证据三、微信聊天记录（原、被告之间），拟证明我给被告转了装修款后被告并未装修完成；证据四、照片六张，拟证明被告没有装修完工；证据五、房屋租赁合同及收据各一份，拟证明我支付房屋租金以及主张违约金的计算标准，年租金为120000元；证据六，装修合同（原告和刘×签订），证明因为被告没有装修完工，原告另外找人装修，约定包工不包料20000元；证据七，微信转账记录及照片两张，证明原告向刘×支付了剩余装修款，店面由刘×装修完工；证据八，票据和付款凭证，证明原告后找刘×装修时，自行购买材料所花费的费用。被告程盼盼未提交证据、未质证。经审查，原告提交的证据一至证据七符合证据的真实性、合法性、关联性，且相互印证，能够案件事实，本院予以确认。原告提交的证据八，对付款凭证的真实性本院予以确认，对自行购买材料的票据，部分虽未有公章确认，但该事实与原告将店面剩余装修工程以包工不包料的形式交由案外人刘×装修的事实互相印证，亦符合日常生活经验，本院确认其真实性，并采纳其证明方向，其中购买瓷砖费用，原告自认其与被告协商由原告自愿负担，故本院不予采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年10月2日，原告韩雨祥（甲方）与被告程盼盼（乙方）签订《店铺装修合同》，约定装修商铺位于××区；装修期限自2020年10月2日起至2020年10月24日；装修总价51000元，分三次付清；装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担；乙方所有装修履行工程必须在甲方规定期间内完成，否则逾期一日应交纳违约金（日租的两倍），租期不顺延；协议并约定其他内容。合同签订后，原告韩雨祥向被告程盼盼于10月2日、10月7日分别通过微信转账支付共计40000元，被告程盼盼亦履行部分装修义务。庭审中，原告自认因被告提出费用问题，期间其与被告协商由原告自愿购买瓷砖。2020年11月2日，原告通过微信与被告沟通“如果明天你不过来装修，时间也过期了，我去法院起诉你”“你说到底怎么办？明天最后一天等你，如果不过来的话，我另外找个人赶工……”，被告程盼盼均未回复，亦未继续履行装修义务。原告韩雨祥遂与案外人刘×于2020年11月6日签订《九鼎牛肉面装修剩下工程》协议，约定承包方式为包工不包料，工程款20000元，完工后付清，由刘×完成客厅全部木工活、粉刷、厨房瓷砖、砌墙、垃圾清理、水接通、客厅四组暖气安装、门头、地座。协议签订后，原告陆续以微信转账形式向案外人刘×支付装修款20377元，最后一笔付款时间为2020年11月24日，期间原告自行购买装修材料共计花费20598.5元。另查，原告韩雨祥与林玉琼于2018年5月18日签订《房屋租赁合同》一份，约定原告租赁林玉琼所有的坐落于西宁市××区房屋，租赁期限三年，租金每年120000元。2020年5月20日，原告缴纳2020年6月10日至2021年6月9日期间租金120000元。本院认为，原、被告间的装饰装修合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告已依约向被告支付装修款40000元，被告未在合同约定期限内履行完毕装修义务，其行为构成违约，原告韩雨祥多次催促被告继续履行装修义务未果，故原告韩雨祥签订装修合同的目的已无法实现，现在原告主张解除案涉装修合同，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，该诉讼请求本院予以支持。关于原告韩雨祥主张被告退还装修款40000元的诉讼请求，根据原告韩雨祥自认，被告程盼盼已完成部分装修工程，包括水电改造、厨房地面防水、客厅吊顶石膏板安装、客厅墙面部分瓷砖铺贴（瓷砖系原告自行购买），故原告要求全额退还装修款与事实不符，应扣除被告程盼盼已装修工程量。对于被告已装修部分工程量的认定，根据法律规定，应由被告程盼盼负有举证责任，但是被告在本案审理过程中，经本院传票传唤无正当理由拒不当庭参加诉讼，亦不对其施工事实提交证据，视为对其诉讼权利的放弃；二是因被告未继续履行装修义务，其应在原告告知将另行找他人装修时及时与原告对已完成工程量进行结算，但被告亦怠于行使权利；三是案涉商铺系原告从事饭店生意经营，故原告韩雨祥在多次催告被告履行义务未果后另行与他人签订合同，继续完成装修的行为系原告方及时止损行为，符合法律规定；故本案中被告程盼盼对于其已装修部分工程量无法直接予以认定的后果应承担损失扩大及举证不能的法律后果。因此，本院根据案件事实及日常经验法则，酌定从原、被告约定总装修款51000元中扣除原告后期另行找他人装修实际产生的费用40975.5元，剩余10024.5元视为被告已完成装修工程量，故被告程盼盼应退还原告韩雨祥装修款29975.5元。关于原告韩雨祥主张被告应承担自2020年10月24日起至2020年11月20日期间工期逾期的违约金17316元的诉讼请求，根据装修合同，逾期每日应按日租金的两倍计算违约金，本院认为，该违约金约定过高，违约金应按原告实际租金损失予以计算。根据合同约定，被告应于2020年10月24日完工，故被告程盼盼应自2020年10月25日起承担租金损失，根据原告韩雨祥与案外人刘×的付款记录，可证实2020年11月20日时店铺装修仍未完成，故原告主张违约金计算至该日符合客观事实，被告程盼盼应支付违约金9000元（10000元/30天*27天），原告诉讼请求超出部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条第一款、第一百三十四条第一款规定，判决如下：一、解除原告韩雨祥与被告程盼盼2020年10月2日签订的《店铺装修合同》；二、被告程盼盼于本判决生效之日起十五日内退还原告韩雨祥装修款29975.5元；三、被告程盼盼于本判决生效之日起十五日内给付原告韩雨祥违约金9000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1232元，减半收取计616元，由原告韩雨祥负担197元，被告程盼盼负担419元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审判员 张 晶二〇二一年三月十一日法官助理 肖 欢书记员 李启芸附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百一十八条第一款当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。