福建省政和县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽0725民初134号 原告:政和县农村信用合作联社澄源信用社，住所地福建省政和县澄源乡澄源街**。 负责人：张春，主任。 委托诉讼代理人：宋妙曾，男。 被告：杨上军，男，1977年4月28日出生，汉族，职工，户籍地福建省政和县，现住福建省政和县。 原告政和县农村信用合作联社澄源信用社（以下简称澄源信用社）与被告杨上军金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告澄源信用社的负责人张春及其委托诉讼代理人宋妙曾、被告杨上军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 澄源信用社向本院提出诉讼请求：判令杨上军清偿澄源信用社贷款利息887722.5元，利息暂算至2020年10月10日，实际支付按合同约定月利率10.29‰，逾期按月利率15.435‰计算至利息清偿日止。诉讼过程中，澄源信用社申请变更本案的诉讼请求为：判令杨上军偿还澄源信用社贷款利息795332.19元，利息算至2020年1月9日。事实与理由：杨上军因购买房屋、店面资金不足于2014年5月4日向澄源信用社借款1300000元整，期限二年，月利率10.29‰，该笔借款到期日为2016年4月20日。该笔贷款由高延祥、马树平夫妻二人共有的房产提供抵押担保，房产坐落于政和县××路××号，房屋所有权证号：政房权证字第2××1号、政房权证字第2××2号；土地使用权证号：政国用（2013）第1××4号。房屋占地面积124.4平方米，使用权面积177平方米，建筑面积497.96平方米。双方签订了《抵押借款合同》，并在政和县房产管理所办理了抵押登记手续，他项权证号：房他证政字第2××5号。借款期限届满后，澄源信用社多次向杨上军及其担保人催收上述借款，但杨上军一再拖延拒不还款。同时澄源信用社对担保人进行多次催收，担保人高延祥年事已高无还款能力，由其儿子高建勇四处筹措资金进行还款。该笔贷款于2017年7月14日归还本金3000元；2017年10月19日归还本金2000元；2017年10月24日归还本金2000元；2017年10月30日归还本金10000元；2017年11月1日归还本金3000元；2017年11月14日归还本金3000元；2018年1月31日归还本金10000元；2018年5月31日归还本金400000元；2018年12月20日归还本金60000元；2019年1月1日归还本金40000元。截至2019年1月1日上述贷款结欠本金余额为767000元。经过多次协商，最终经政和县农村信用合作联社研究同意由高建勇还清上述借款本金余额767000元及部分利息163300元，解除抵押物担保关系。上述借款剩余利息经澄源信用社继续向杨上军催收多次，杨上军均以无偿还能力为由拒不还款。截至2020年1月9日结欠利息为795332.19元。综上，杨上军未能在合同约定的还款期限内还清借款利息，且经过多次催收拒不还款，杨上军的行为是严重的违约行为，应依法清偿上述贷款剩余利息。为此，澄源信用社为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法判决。 杨上军辩称，对向澄源信用社贷款本金1300000元没有异议。其姐夫高建勇于2020年1月9日已经替其还清剩余本金767000元，产生的利息经被告方与澄源信用社、政和县农村信用合作联社协商之后是163300元，也已还清了。这163300元是结清了利息、违约金、滞纳金，口头约定之后不再产生利息、违约金、滞纳金。抵押物也已经解除抵押。后续产生的利息其不应再承担责任。 本院经审理认定事实如下：2014年5月4日，杨上军因购买房屋、店面资金需要，与澄源信用社签订《抵押借款合同》。合同约定借款期限自2014年5月4日起至2016年4月20日止，借款本金为1300000元，月利率10.29‰，按季结息。贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息，或按日利率5.145计收利息（遇人民银行利率政策调整，按其规定执行）。该笔贷款由高延祥、马树平夫妻二人以其共有的房产提供抵押担保，房产坐落于政和县××路××号，房屋所有权证号：政房权证字第2××1号、政房权证字第2××2号；土地使用权证号：政国用（2013）第1××4号,并在政和县房产管理所办理了抵押登记手续，他项权证号：房他证政字第2××5号。杨上军在《抵押借款合同》借款人处签名捺印，高延祥、马树平分别在抵押人处签名捺印。2014年5月4日，澄源信用社依约向杨上军发放借款1300000元。该笔借款于2017年7月14日归还本金3000元；2017年10月19日归还本金2000元；2017年10月24日归还本金2000元；2017年10月30日归还本金10000元；2017年11月1日归还本金3000元；2017年11月14日归还本金3000元；2018年1月31日归还本金10000元；2018年5月31日归还本金400000元；2018年12月20日归还本金60000元；2019年1月1日归还本金40000元。截至2019年1月1日上述借款结欠本金余额为767000元。经双方协商，最终由高建勇于2020年1月9日还清上述借款本金余额767000元及部分利息163300元，并办理解除抵押物担保手续。截至2020年1月9日杨上军尚欠澄源信用社利息为795332.19元。 上述事实，有澄源信用社提交的借款申请表、《抵押借款合同》、借款借据、贷款交易明细清单、普通贷款还款业务凭证、担保品出库业务凭证、担保品出库通知书、不动产登记申请受理通知书、不动产登记信息证明、房地产抵押物清单、房屋他项权证，以及澄源信用社的负责人张春、委托诉讼代理人宋妙曾、杨上军的陈述所证实，足以认定。 本院认为，原、被告签订的《抵押借款合同》系双方当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,为合法有效合同,双方均应按合同约定履行自己的义务。澄源信用社已按约定向杨上军支付借款1300000元,杨上军应按约定期限偿还借款本息。虽然杨上军已还清本案借款本金，但杨上军未按约定履行付息义务,截至2020年1月9日杨上军尚欠澄源信用社的利息为795332.19元。杨上军拖欠利息的行为已构成违约,故澄源信用社请求杨上军偿还借款利息的诉讼请求有事实和法律依据,本院予以支持。杨上军辩称已结清涉案借款利息，不再承担支付利息的责任，但其未提供相应证据证实，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，判决如下： 杨上军应于本判决生效之日起十五日内偿还政和县农村信用合作联社澄源信用社借款利息795332.19元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12677元，减半收取计6338.5元，由杨上军负担，该款应于本判决生效之日起七日内缴纳至政和县人民法院。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 本判决书发生法律效力后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行生效法律文书所确定的法律义务，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  吴晓妹 二〇二一年三月三十一日 书记员  陶锦媛 本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。