湖南省邵阳市大祥区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0503民初254号原告：王财军，男，汉族，1987年1月11日出生，住湖南省邵阳市大祥区。委托诉讼代理人：关丽梅，云南震序律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨文菁，云南震序律师事务所律师。被告：双江伟途房地产开发有限责任公司，住所地：云南省双江自治县城北新区二十米横街西北侧，统一社会信用代码：915309255945545951。法定代表人：周华。原告王财军与被告双江伟途房地产开发有限责任公司（以下简称伟途公司）民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月4日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王财军委托代理人关丽梅到庭参加诉讼，被告伟途公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王财军向本院提出诉讼请求：1、判令被告“伟途公司”向原告偿还借款本金100万元；2、判令被告“伟途公司”向原告支付上述借款本金计算至2020年12月31日止的利息575400元；并支付自2021年1月1日起至实际清偿上述款项之日止按月利率2%计算的利息；3、判令被告“伟途公司”向原告支付原告为实现债权而支出的律师费20000元；4、判令被告“伟途公司”承担本案的诉讼费、保全费、保全保险费以及其他实现债权的费用。事实与理由：2018年7月27日至2018年8月21日期间，被告“伟途公司”因资金周转困难，多次向原告借款，原告向被告“伟途公司”出借100万元。2020年7月20日，原告与被告“伟途公司”、周华签订《借款协议》，各方一致确认原告向被告“伟途公司”出借100万元，并约定原告出借的资金按照单笔进行计息，按照月利率2%计算利息。同时，被告“伟途公司”承诺在2020年12月31日前一次性偿还原告借款本金及利息1575400元。此外，原、被告双方还对违约责任及管辖法院等内容进行了约定。综上，原告已经履行了义务，但被告未按照约定履行还款义务。经原告多次催促，被告“伟途公司”仍未按照约定偿还原告借款本金及利息。原告特诉至法院，请求判如所请。被告伟途公司辩称，本案所涉款项不是借款而是购房款，原被告之间不存在借贷法律关系。原告向被告购买了云南临沧市双江自治县××广场××栋××单元××号住房，双方虽未签订商品房买卖合同，但原告已实际占有该房屋，因此应当驳回原告的上述请求。经审理查明，2018年7月27日至2018年8月21日期间，被告伟途公司因资金周转困难，陆续向原告王财军共借款100万元。原告根据被告的指示将上述借款通过银行转账的方式支付给被告伟途公司账户。2020年7月20日，原告王财军与被告伟途公司对未还借款本金以及截至2020年12月31日止应偿还的利息进行结算。经结算，被告所欠借款本金为100万元［具体如下：1、2018年7月27日支付借款63万元；2、2018年8月20日支付借款32万元；3、2020年8月21日支付借款5万元］；计算至2020年12月31日止被告应偿还原告利息为575400元。原被告对以上计算内容双方形成了一份《应偿还王财军款项明细表》，双方签名或盖章确认。2020年7月20日原告王财军（甲方）与被告伟途公司（乙方）以及案外人周华、刘汉兵（丙方）三方经结算后签订一份《借款协议》，三方就甲方出借资金给乙方事宜达成协议：一、甲方于2018年7月27日-2018年8月21日期间，共分3笔向乙方累计出借资金本金总计人民币100万元（壹佰万元整）。按照甲、乙双方约定，上述出借资金按照单笔借款进行计息，并按照月利率2%进行计算；二、乙方承诺在2020年12月31日前一次性偿还甲方出借的本金及利息总计人民币1575400元（大写：壹佰伍拾柒万伍仟肆佰元整），其中本金总计人民币100万元（大写：壹佰万元整），利息总计人民币575400元（大写：伍拾柒万伍仟肆佰元整）;乙方应偿还甲方出借资金的明细表详见本协议附件《应偿还王财军款项明细表》；三、乙方应于2020年12月31日前一次性将上述资金转到王财军指定的银行账户（中国农业银行账号：6230××××8376，开户名：王财军，开户行：云南省临沧市双江自治县勐勐分理处）；四、乙方有权提前还款，如乙方提前还款的，上述借款资金所产生的利息按实际还款日期进行结算；五、经本协议各方约定，若乙方未能按时偿还上述资金，乙方应承担违约金人民币50万元（大写：伍拾万元整）;同时，甲方有权按照出借本金以千分之一每天收取滞纳金。发生争议时，甲方有权向甲方住所所在地人民法院提起诉讼；六、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，丙方担保人各执一份，具有同等法律效力，与本协议相关的附件均与本协议具有同等法律效力。本协议自各方签字盖章后生效，乙方履行完上述协议义务后，本协议自动失效。甲乙丙三方均已在协议上签名或盖章，对协议约定的内容予以确认。同时将《应偿还王财军款项明细表》作为该《借款协议》的附件由原被告签字盖章。协议生效后，被告没有还款。原告向被告催收未果，遂提起诉讼。另，原告因本案委托律师支付律师费20000元。上述事实，有原告的陈述及原告的身份证复印件、被告的营业执照、借款协议、《应偿还王财军款项明细表》、转账凭证、代理协议、律师费发票、进账单、收据等证据予以证实，可以认定。本院认为，本案是一起民间借贷纠纷。被告伟途公司向原告借款，原告按照被告的指令转账支付了借款，双方借贷关系成立。2020年7月20日原被告经结算后签订《借款协议》，该协议系各方当事人真实意思的表示，借款合同主要内容合法有效。被告拖欠原告借款本金100万元事实清楚，被告没有按照《借款协议》约定的还款时间归还借款，已构成违约，故对原告要求被告归还借款本金100万元的请求，本院予以支持。关于利息的计算问题，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条的规定，原告请求2020年8月19日前的利息可以按《借款协议》约定的月利率2%的标准予以计算，对2020年8月20日以后的利息只能参照合同成立时（2020年7月）一年期贷款市场报价利率（3.85%）的四倍予以计算。经计算，截至2020年8月19日，被告所借本金按月利率2%计算，应支付利息为488960元；自2020年8月20日计算至2020年12月31日，以100万元为基数按3.85%的四倍计算，被告应支付利息56039元；以上计算至2020年12月31日，被告共计应支付给原告的利息为544999元，对高出部分，本院不予支持。因原被告对律师费用的负担问题没有作出约定，原告请求由被告支付律师费缺乏合同依据，对此，本院不予支持。被告虽然辩称本案所涉款项不是借款而是购房款，但被告未能就原被告之间存在房屋买卖的事实提供充分的证据予以证明，对该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告双江伟途房地产开发有限责任公司在本判决生效之日起十五日内向原告王财军支付借款本金1000000元及利息544999元（该利息暂计算至2020年12月31日，自2021年1月1日起按年利率3.85%的四倍计算至款项实际全部清偿之日止）；二、驳回原告王财军的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案减半收取案件受理费9579.3元，财产保全费5000元，以上共计14579.3元由原告王财军负担2579.3元，被告双江伟途房地产开发有限责任公司负担12000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审判员  蒋建勇二〇二一年三月十六日书记员  尹 思附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。