山东省桓台县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0321民初817号 原告：王灵美，女，1962年11月11日出生，汉族，住山东省桓台县。 委托诉讼代理人：熊家林，山东齐桓律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨一鸣，山东齐桓律师事务所实习律师。 被告：李佳，女，1981年9月9日出生，汉族，住山东省桓台县。 被告：刘涛，男，1980年2月23日出生，汉族，户籍地山东省桓台县，现住山东省桓台县。 第三人：杨国栋，男，1977年1月17日出生，汉族，户籍地山东省桓台县，现住山东省桓台县。 委托诉讼代理人：田召学，山东大地人（桓台）律师事务所律师。 原告王灵美与被告李佳、刘涛债权人撤销权纠纷一案，本院于2021年2月25日立案。2021年3月3日，被告李佳申请追加杨国栋作为第三人参加诉讼，本院经审查，依法通知杨国栋作为第三人参加诉讼。本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王灵美的委托诉讼代理人熊家林、杨一鸣，被告李佳，第三人杨国栋及委托诉讼代理人田召学到庭参加诉讼，被告刘涛经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王灵美向本院提出诉讼请求：1、撤销李佳与刘涛于2020年12月31日签订的《离婚协议书》中李佳与刘涛关于夫妻名下债务处理、夫妻双方名下的财产分割约定；二、撤销李佳与刘涛于2021年1月4日关于坐落于桓台县天煜紫悦城26号楼1-601号房屋转移登记，即将桓台县天煜紫悦城26号楼1-601号房屋恢复到刘涛名下；三、诉讼费由被告负担。事实和理由：李佳与刘涛原系夫妻关系。2020年11月24日，原告依据生效的(2020)鲁0321民初2551号判决书向桓台县人民法院申请执行，判决书中判决刘涛偿还原告借款本金260000元，并以260000元为基数，按同期全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍支付原告自起诉之日2020年7月16日至借款实际付清之日的违约金，判决后刘涛未履行。经查李佳与刘涛于2020年12月31日在桓台县民政局协议离婚，刘涛在离婚协议中将自己全部财产转移至李佳名下。2021年1月4日李佳与刘涛办理了产权过户登记。原告认为，刘涛未清偿债务，却在离婚协议中将全部名下财产给付李佳，该行为已影响到原告债权的实现，根据《民法典》相关规定应予撤销。故此，原告诉至法院，请求依法处理。 被告李佳辩称，一、涉案刘涛的26万元债务系其个人债务，该笔债务并未用于家庭生活，故与李佳无关。二、李佳与刘涛离婚时，涉案房屋早已转卖给第三人，第三人付清全部房款后，房屋已交付给第三人占有使用，据此李佳与刘涛对涉案房屋实际上已非所有权人。三、刘涛与李佳的离婚协议中载明的有关涉案房产的约定，并非是刘涛恶意逃避债务，因为涉案房屋实际上已非刘涛的财产。 被告刘涛未出庭，亦未提交答辩状。 第三人杨国栋述称，依据民法典第538及540条的相关规定，本案原告主张两被告针对案涉房产的处分行为，系被告刘涛以处分其财产逃避债务，不符合事实。因两被告离婚时，案涉房产已经被第三人通过房屋买卖协议合法占有使用，仅仅因为其他因素未及时办理过户手续，因此刘涛在离婚协议中已经对案涉房产没有处分权，不存在恶意逃避债务。被告刘涛年龄也不大，其具备赚钱的能力，原告26万元债权实现的几率是非常大的。如果撤销了两被告关于离婚中财产约定的事项，原告可以就刘涛生效判决提起强制执行，就会查封案涉房屋，影响第三人进行产权转移登记，造成第三人的物权无法实现，造成更大的诉累。案涉房产系第三人正当的可期待物权，相比较原告的债权具备优先性。因此第三人加入本案诉讼，目的就是希望在查清案涉房屋买卖行为真伪的情况下，确定案涉房屋真实的所有权人，从而保证第三人可期待物权的实现。 本院经审理认定事实如下： 本院于2020年9月25日作出（2020）鲁0321民初2551号民事判决，认定：2020年7月10日，石某、刘涛经王灵美儿子王某某介绍向王灵美借款890000元，月利率为1.5%，借款日期为2020年7月10日至2020年7月13日。王灵美通过其银行账户分三笔汇入石某银行账户890000元。石某为王灵美出具借款条一份，刘涛作为共同债务人在借款条上签字。2020年7月15日，王灵美与刘涛、石某签订协议一份，约定石某于2020年7月15日向王灵美偿还630000元，余款260000元由共同债务人刘涛偿还；石某支付630000元后与王灵美不再存在任何经济纠纷；刘涛应对该笔借款余款260000元负有偿还责任。同日，石某通过苗某某银行账户偿还王灵美借款630000元。2020年8月9日，王灵美儿子王某某通过顺丰速运向石某送达解除《协议》通知书，石某拒绝签收。本院（2020）鲁0321民初2551号民事判决书判决：一、刘涛于本判决生效后十日内偿还王灵美借款260000元；二、刘涛以260000元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍支付王灵美自起诉之日2020年7月16日至借款实际付清之日的违约金，于本判决生效后十日内支付；三、驳回王灵美的其他诉讼请求；四、驳回石某的反诉请求。刘涛不服，向山东省淄博市中级人民法院提起上诉，山东省淄博市中级人民法院于2020年11月10日作出（2020）鲁03民终4075号民事裁定，裁定：按刘涛自动撤回上诉处理，一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。 2020年12月31日，刘涛、李佳在桓台县民政局签署离婚协议书，双方达成以下协议：“1、子女安排双方于2004年12月9日登记结婚，儿子刘某一、儿子刘某二均由男方抚养，女方不支付抚养费。2、财产处理①位于桓台县天煜紫悦城26号1-601住房一套，归女方所有。②婚姻关系存续期间的所有债务由男方偿还。③婚姻关系存续期间无共同债权。”同日，李佳申请转移登记。2021年1月4日，桓台县天煜紫悦城26号楼1-601室登记于李佳名下，为李佳单独所有，不动产权证号为鲁（2021）桓台县不动产权第0000044号。 另，2019年8月3日，刘涛作为甲方，李佳作为甲方共有人，与作为乙方的杨国栋及作为乙方共有人的寇某某签订房屋买卖合同，双方约定，甲方及共有人将桓台县紫悦城26-1-601房屋出售给乙方，总房价款为830000元，乙方在合同签订之日支付给甲方全部房款，甲方应于乙方全额支付房款次日正式交付房屋，甲方应于房屋正式交付同时将不动产权证书及其他证明文件一并交给乙方，甲方及共有人有义务并且无条件在乙方指定的时间向有关部门办理房屋产权及土地使用权及附属设施和相关权益的移转过户登记及更名手续。2019年8月25日，刘涛、李佳作为甲方，与作为乙方的杨国栋签订补充合同，双方约定，因桓台县紫悦城26-1-601房屋在签订合同时产权未满两年，交易房屋契税很高，故双方补充协议，双方待房屋产权满两年后即2021年7月18日，再办理不动产转移登记事项，契税由乙方承担，甲方需积极配合乙方办理过户手续，甲方需保证在过户前即2021年7月18日前不再将上述房屋另行转让。2019年7月3日，杨国栋向刘涛转账30000元；2019年8月1日，杨国栋向刘涛分两次分别转账300000元、300000元；2019年8月2日，杨国栋向刘涛转账200000元。2019年8月2日，刘涛向杨国栋出具收到条一张，载明“今收到紫悦城26号1-601室房款人民币捌拾叁万元整（￥830000.00），房款已全部交清。” 以上有民事判决书、民事裁定书、离婚协议书、档案证明、房屋买卖合同、补充协议、网上银行电子回单、收到条、交易流水明细清单佐证。 本院认为，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。”《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”原告王灵美与被告刘涛因2020年7月的民间借贷行为产生债权债务关系，刘涛因此对王灵美负有债务。刘涛于2020年12月与李佳签署离婚协议书，在协议中确认婚姻关系存续期间无共同债权，婚姻关系存续期间的所有债务由男方偿还，刘涛抚养两个儿子，李佳不支付抚养费的情况下，仍对位于桓台县的住房作出归女方所有的处理，以上行为影响了原告王灵美债权的实现。故本院对原告撤销刘涛在《离婚协议书》中对桓台县就其共同共有权益所作的处理，确认桓台县不动产归刘涛、李佳共同共有的主张，予以支持，超出部分，本院不予支持。第三人杨国栋于2019年签订房屋买卖合同购买的系刘涛、李佳共同共有的住房，杨国栋虽已支付全部房价款，但所涉不动产并未变更登记到杨国栋名下，而是于2020年底转移登记为被告李佳单独所有，第三人杨国栋要求维持涉案房产归被告李佳单独所有保证可期待物权实现的主张，本院不予支持。 综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第九条第一款之规定，判决如下： 一、撤销被告刘涛在其与被告李佳于2020年12月31日签署的《离婚协议书》中对桓台县就其共同共有权益所作的处理，确认桓台县不动产仍归刘涛、李佳共同共有； 二、驳回原告王灵美的其他诉讼请求。 案件受理费50元，由被告刘涛负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审判员  周涛 二〇二一年三月二十四日 法官助理刘强 书记员崔雅楠