江苏省阜宁县人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0923民初932号原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司阜宁县支行,统一社会信用代码913209236754775600，住所地阜宁县阜城街道园林路18号。负责人：尹海波，该支行行长。委托诉讼代理人：王艳军，江苏滨阜律师事务所律师。被告：王锋，男，1988年9月25日出生，汉族，居民，住阜宁县。被告：刘迎迎，女，1988年1月7日出生，汉族，居民，住阜宁县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司阜宁县支行（以下简称邮政银行阜宁县支行）与被告王锋、刘迎迎金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行阜宁县支行的委托诉讼代理人王艳军到庭参加诉讼，被告王锋、刘迎迎经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邮政银行阜宁县支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告王锋、刘迎迎偿还原告借款本金126651.96元及利息3898.8元（利息计算截止2020年12月29日，自2020年12月30日起至实际清偿之日止，按照合同约定的利率计算）；2.判决原告对被告王锋、刘迎迎所有的位于阜宁经济开发区房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.要求被告承担律师代理费4713元；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年7月8日，因房屋装修原告与被告王锋、刘迎迎签订《个人额度借款合同》一份，二被告向原告借款人民币190000元，并签订了房屋抵押担保合同，办理了房屋抵押登记，借款期限10年，约定年利息中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率基础上上浮30%。双方在借款合同中明确约定借款人不但要承担逾期还款责任还要承担违约金、罚息、诉讼费、律师费和实现债权的其他费用。借款后，二被告没有按期还款，截止2020年12月29日，被告王锋、刘迎迎尚欠原告借款本金126651.96元、利息3898.8元，合计130550.8元。现原告诉至法院，请求支持其诉请。被告王锋未作答辩。被告刘迎迎未作答辩。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定以下事实：2011年10月18日，被告王锋与刘迎迎登记结婚。2016年6月15日，被告王锋、刘迎迎与原告邮政银行阜宁县支行签订《个人额度借款合同》一份，约定：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度人民币190000元，借款额度存续期限为156个月，自2016年6月15日至2029年6月15日。贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮30%执行。贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基础利率（如基础利率在一个日历年度内经过两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基础利率为准）及约定的利率浮动比例确定并执行新的利率。还款方式为按月等额本息还款法。被告未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、金额偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率按在合同约定的利率基础上加收50%确定。当日，二被告与原告签订《个人最高额担保合同》1份，约定被告王锋、刘迎迎自愿以其位于阜宁经济开发区房屋提供抵押担保，抵押担保债权范围包括：担保人承担担保责任的主债权本金金额最高不超过人民币190000元。担保人承担担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2016年6月15日至2029年6月15日。借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等，和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等贷款人实现债权及抵押权的一切费用）。合同还对其他相关内容作了约定。被告王锋、刘迎迎以其共有的位于阜宁经济开发区房屋办理了不动产登记证明，证明权利或事项：抵押权。抵押方式：最高额抵押。担保人承担担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2016年6月15日至2031年6月30日。2016年6月17日原告出具《贷款专户开户通知书》，设立贷款专户账号：62×××04。2016年7月8日，被告王锋与原告签署《中国邮政储蓄银行消费类贷款电子渠道功能开办申请单》，载明：借款人额度类型为个人综合消费贷款，授信额度人民币190000元，贷款用途住房装修。通过“网贷通”功能支用利率为年利率，采用浮动利率在人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率水平上上浮30%。经网上查询，2020年12月29日网上贷款借据信息显示：借据起始期：2016年7月12日；借据金额：190000元；最后还款日期为2020年12月15日；逾期231天；拖欠本金6032.27元；拖欠利息3492.72元；剩余正常本金：120619.59元；未结计正常利息362.83元；借据余额：126651.96元；贷款结清金额：130550.8元；表外拖欠利息：3319.73元；未结计罚息43.29元。综上，截止2020年12月29日，被告王锋、刘迎迎尚欠原告借款本金126651.96元、利息3898.8元。本院认为，原、被告双方签订的《个人额度借款合同》及《个人最高额担保合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反相关法律规定，依法应受法律保护。原告依约向被告王锋、刘迎迎发放贷款，被告王锋、刘迎迎应按合同约定及时履行还款义务，现被告王锋、刘迎迎未按约归还所欠借款本息，已构成违约，应承担偿还原告借款本息的民事责任。原告主张由被告王锋、刘迎迎承担本案的律师费的诉讼请求，因原、被告双方在合同中有明确约定，且原告当庭提供了增值税发票等予以佐证，本院根据原被告合同的约定，并结合物价部门的有关规定及本案的具体案情，酌定律师代理费为2000元。对原告所提出的要求对被告王锋、刘迎迎抵押的房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，因被告王锋、刘迎迎自愿以共有的房产为案涉借款提供抵押担保，并办理了不动产登记证明，故原告的抵押权成立并生效，被告王锋、刘迎迎不履行还款义务，原告有权对该抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告王锋、刘迎迎对其法律文书送达地址作了明确约定，现本院根据被告确认的送达地址已向其寄送了相关诉讼文书，依法视为其已接收。现被告王锋、刘迎迎未到庭应诉，可视为其放弃应诉抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、第二条的规定，判决如下：一、被告王锋、刘迎迎偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司阜宁县支行借款本金126651.96元及利息（截止2020年12月29日的利息为3898.8元，自2020年12月30日起至实际偿还之日止，按合同约定利率计算），限于本判决生效后十日内履行完毕；二、被告王锋、刘迎迎支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司阜宁县支行律师费2000元，限于本判决生效后十日内履行完毕；三、如被告王锋、刘迎迎未能履行上述第一、二项还款义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司阜宁县支行有权对被告王锋、刘迎迎所有的位于阜宁经济开发区房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如果未能按本判决指定期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2912元，减半收取计1456元（原告已预交），由被告王锋、刘迎迎负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审判员 顾 标二〇二一年三月五日书记员 刘晓露