河北省武邑县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀1122民初78号 原告：河北益泰仓储设备有限公司，地址：衡水市武邑县茂源大街西侧（武邑镇派出所北邻），统一社会信用代码：91131122MA0E2LA60A。 法定代表人：季学英，职务：执行董事。 委托代理人：刘晓玲，河北中衡诚信律师事务所律师。 委托代理人：谢春阳，河北中衡诚信律师事务所律师。 被告：衡水起行橡塑有限公司，地址：武邑县茂源大街西侧，统一社会信用代码：91131122673228237U。 法定代表人：赵恒星，职务：执行董事。 委托代理人：宋文祥，男，1971年4月5日出生，汉族，住衡水市桃城区，系公司职工。 被告：衡水棉机有限责任公司，地址：衡水市路北新区滏阳三路东、五路北，统一社会信用代码：911311011097902023。 法定代表人：赵项利，职务：执行董事。 委托代理人：周二路，男，1980年10月6日出生，汉族，住衡水市桃城区，系公司职工。 原告河北益泰仓储设备有限公司诉被告衡水起行橡塑有限公司、衡水棉机有限责任公司金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北益泰仓储设备有限公司（以下简称“益泰公司”）委托代理人刘晓玲、谢春阳、被告衡水起行橡塑有限公司（以下简称“起行公司”）委托代理人宋文祥、被告衡水棉机有限责任公司（以下简称“棉机公司”）委托代理人周二路到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告起行公司立即支付原告2180万元及利息（仲裁裁决书裁决2019年6月20日前拖欠的利息88999.11元；2019年6月21日至2020年12月31日的利息按照年利率4.785%计算为1622646.67元；之后利息按照《流动资金借款合同》约定的借款利率年利率4.785%从2021年1月1日支付至本息全部清偿之日）。2、判令原告对被告棉机公司抵押的土地使用权（权属证号：衡开国用（2015）第00010号）折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。3、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2018年11月3日、2018年7月2日被告起行公司与中国工商银行武邑支行（以下简称：“工商银行”）签署两份《流动资金借款合同》（合同编号为：0040700007-2018年（武邑）字00014号、0040700007-2018年（武邑）字00007号），向工商银行分别借款2190万元、1792万元，被告棉机公司与工商银行签订《最高额抵押合同》（合同编号：0040700007-2016年武邑（抵）字0003号）为《流动资金借款合同》（合同编号为：0040700007-2018年（武邑）字00014号）的借款提供抵押担保，起行公司与工商银行签订《最高额抵押合同》（合同编号：0040700007-2016年武邑（抵）字0006号）为《流动资金借款合同》（合同编号为：0040700007-2018年（武邑）字00007号）的借款提供抵押担保，另外有多位担保人为两笔借款承担保证责任。合同生效后，被告起行公司未履行其在借款合同项下的债务，工商银行对起行公司享有债权，后于2019年12月工商银行将该债权转让给了中国东方资产管理股份有限公司河北省分公司（以下简称“东方公司”），上述债权转让给东方公司，担保该债权的抵押权一并转让给东方公司。2020年6月24日东方公司与起行公司、棉机公司、原告及其他借款的原保证人签署了《债务重组协议》，对原两份《流动资金借款合同》项下的债权债务进行重组，各方确认，截止重组起始日（2020年5月20日），债务重组金额共计42270523.2元，重组期限为自重组起始日（2020年5月20日）至2020年9月20日，并约定起行公司在2020年6月30日前支付150万元，2020年7月1日至2020年9月20日之前支付1350万元，东方公司同意豁免起行公司应付的债务重组余额，否则，起行公司仍应清偿包括全部债务重组金额在内的全部重组债务并承担相应违约责任，原借款担保人仍按照其与原债权人（工商银行武邑支行）的约定提供担保责任。 2020年6月29日，原告与二被告签订《协议书》，约定由原告代起行公司向东方公司支付重组债务款1500万元，原告支付完毕后，东方公司对起行公司享有的债权（起行公司向工商银行的借款2190万元及利息）由原告承继。协议签署后，原告分别于2020年6月29日、2020年9月1日向东方公司支付重组债务款150万元及1350万元，东方公司接受原告给付的款项后，向原告出具了财务收据及《结清证明》，并将债权凭证交给原告。《流动资金借款合同》（合同编号为：0040700007-2018年（武邑）字00014号）债权债务纠纷已经衡水市仲裁委仲裁审理并于2019年9月19日作出衡裁字（2019）072号裁决书，裁定拖欠的借款本金数额为2180万元，截止2019年6月20日拖欠的利息为88999.11元，以后利息计算至本息清偿完毕之日止，根据《流动资金借款合同》第三条的约定，借款利率为每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为上浮10%，2018年11月6日工商银行向起行公司发放贷款2190万元，2018年11月5日1年期贷款基准利率水平为4.35%，上浮10%为4.785%，按照约定的借款利率计算，自2019年6月21日至2020年12月31共560天的利息共计1622646.67元。被告棉机公司对《流动资金借款合同》（合同编号为：0040700007-2018年（武邑）字00014号）项下的借款本金及利息以及实现债权的费用等以其抵押的土地使用权承担担保责任，而且该抵押担保责任也已经仲裁裁决书裁决确认，仲裁裁决书裁决衡水棉机公司以其提供的抵押物折价、拍卖所得价款在2200万元内优先偿还裁决书裁定的第一项给付义务即《流动资金借款合同》项下的借款本金2180万元及利息（截止2019年6月20日的利息88999.11元，之后的利息按照双方签订的《流动资金借款合同》约定的各项利息标准计算至本息清偿之日止）。 被告起行公司辩称，对原告所述的债权转让及被告起行公司欠原告2180万元及利息的事实没有异议。被告起行公司同意承担协议书约定的内容，同意偿还原告债权2180万元及利息。 被告棉机公司辩称，对原告提出的要求被告起行公司偿还本金2180万元及利息没有意见。对于担保的事实没有异议。我方承担担保责任以协议书中的约定为准，我方愿意在担保范围内承担责任。原告对棉机公司抵押的土地享有优先受偿权。被告棉机公司现在无力承担连带偿还责任，原告应先向被告起行公司追偿债权。 本院经审理查明：2018年7月2日，被告起行公司向工商银行借款2190万元，并与工商银行签订《流动资金借款合同》（合同编号分别为：0040700007-2018年（武邑）字00014号）。被告棉机公司与工商银行签订《最高额抵押合同》（合同编号为：0040700007-2016年武邑（抵）字0003号），合同中约定被告棉机公司为被告起行公司的上述借款提供最高余额为2240万元的抵押担保。被告棉机公司就上述抵押办理了登记（他项权证书编号为衡开他项（2016）第00019号）。借款生效后，被告起行公司曾向工商银行返还10万元借款，剩余借款本金2180万元及利息未予返还。工商银行申请衡水市仲裁委员会就本案诉讼请求等事项进行仲裁，裁决：（一）被申请人起行公司于本裁决书送达之日起十日内偿还申请人工商银行借款本金2180万元及截至2019年6月20日的利息88999.11元，之后的利息按照双方签订的《流动资金借款合同》约定的各项利息标准另行计算至本息清偿完毕之日止。（二）被申请人棉机公司以其提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款，在2200万元限额内优先用于偿还本裁决确定的第（一）项给付义务。后工商银行与东方公司签署《债权转让协议》，受让了工商银行在对被告起行公司享有的两笔债权，其中包含本案2180万元本金及利息的债权。2020年6月24日，东方公司与被告起行公司、棉机公司、原告及借款保证人赵恒星、周东芳、薛玉洁、高永芳、薛金东、季焕荣签署《债务重组协议》，对被告起行公司与东方公司之间就《流动资金借款合同》项下的债权债务进行重组，各方确认，截止2020年5月20日，债务重组金额共计42270523.2元，重组期限为2020年5月20日至2020年9月20日，并约定被告起行公司在2020年6月30日前向东方公司支付150万元，2020年7月1日至2020年9月20日之前向东方公司支付1350万元，东方公司同意豁免起行公司应付的债务重组余额，否则起行公司仍应清偿包括全部债务重组金额在内的全部重组债务并承担相应违约责任，原借款担保人仍按照其与工商银行的约定提供担保责任。 2020年6月29日，原告与二被告签订《协议书》，约定：一、被告起行公司经营困难，不能筹措债务重组所需资金，所需重组资金，均由原告向东方公司进行缴付；二、在原告将债务重组资金缴付完毕后，原东方公司对被告起行公司享有的债权（起行公司向工商银行的借款2190万元及利息）均由原告承继；三、东方公司对被告棉机公司64.6亩土地享有的抵押权，一并由原告受让，原告可对《借款协议》中已经履行的出借款项以及《债务重组》协议履行过程中支付的款项，对被告棉机公司的64.6亩土地享有优先受偿权；四、被告起行公司、棉机公司两方承诺保证原告债权的受偿以及优先受偿权的实现。协议签署后，原告分别于2020年6月29日、2020年9月1日向东方公司支付重组债务款150万元及1350万元，东方公司向原告出具财务收据及《结清证明》。 以上事实由原告提交的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、他项权利证明书（衡开他项（2016）第00019号）、衡裁字（2019）072号裁决书、《债务重组协议》、《协议书》、中国建设银行单位客户专用回单三份、财务收据及结清证明予以证实，且原告与二被告均对以上事实无异议。 本院认为：关于被告起行公司是否应向原告返还借款本金2180万元并支付利息的问题。2019年9月19日，衡水仲裁委员会作出衡裁字（2019）072号终局裁决书，裁决：（一）被告起行公司于本裁决书送达之日起十日内偿还工商银行借款本金2180万元及截至2019年6月20日的利息88999.11元，之后的利息按照双方签订的《流动资金借款合同》约定的各项利息标准另行计算至本息清偿完毕之日止。（二）被告棉机公司以其提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款，在2200万元限额内优先用于偿还本裁决确定的上述第（一）项给付义务。该裁决为终局裁决，本案当事人对裁决结果均无异议，具有真实性、合法性，对涉案当事人具有约束力。工商银行与东方公司签署《债权转让协议》后，东方公司成为被告起行公司的债权人。后东方公司与原告、二被告等人签署《债务重组协议》进行债务重组，约定被告起行公司在2020年6月30日前向东方公司支付150万元，2020年7月1日至2020年9月20日之前向东方公司支付1350万元，东方公司同意豁免起行公司应付的债务重组余额，否则起行公司仍应清偿包括全部债务重组金额在内的全部重组债务并承担相应违约责任。原告与二被告签订《协议书》，约定原告代替被告起行公司向东方公司支付重组债务款1500万元后，原告承继东方公司对起行公司享有的债权2180万元及利息。该《协议书》是当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律的保护，当事人应依约履行。原告履行了《协议书》约定的义务，同时获得了对被告起行公司2180万元借款本金及利息的债权。故原告要求被告起行公司向其返还借款本金2180万元及利息的诉讼请求，合法合理，本院予以支持。 关于利息的计算。《流动资金借款合同》第三条对借款利息的计算进行了明确，即借款利率为每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为上浮10%。2018年11月6日工商银行向起行公司发放贷款时，1年期贷款基准利率水平为4.35%，上浮10%为4.785%。因截至2019年6月20日的利息已由衡水市仲裁委员会裁决确认，本院对借款之日至2019年6月20日的利息88999.11元予以认可。2019年6月21日至本息全部清偿之日止的利息按照《流动资金借款合同》约定的年利率4.785%计算。 关于原告是否对被告棉机公司抵押的土地使用权折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的问题。衡水仲裁委员会裁决：（一）被告起行公司于本裁决书送达之日起十日内偿还工商银行借款本金2180万元及截至2019年6月20日的利息88999.11元，之后的利息按照双方签订的《流动资金借款合同》约定的各项利息标准另行计算至本息清偿完毕之日止。（二）被告棉机公司以其提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款，在2200万元限额内优先用于偿还本裁决确定的上述第（一）项给付义务。裁决认定工商银行有权对被告棉机公司提供的案涉抵押物折价或拍卖、变卖所得价款，在2200万元限额内享有优先受偿权。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案债权发生多次转让：债权人由工商银行变更为东方公司，又由东方公司变更为原告。至此被告棉机公司抵押的土地使用权（他项权证书编号：衡开他项（2016）第00019号）随着债权的转让，一并转让至原告，原告依法对被告棉机公司提供的土地使用权折价或者拍卖、变卖所得的价款在2200万元限额内享有优先受偿权。被告起行公司、棉机公司在《协议书》中就原告受让东方公司对被告棉机公司的抵押权，且二被告保证原告就本案抵押享有优先受偿权进行了承诺。故原告请求对被告棉机公司设立的抵押行使优先受偿权，具有法律与事实依据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八十四条、《中华人民共和国物权法》第一百九十二条的规定，判决如下： 一、被告衡水起行橡塑有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告河北益泰仓储设备有限公司借款本金2180万元并支付利息(截至2019年6月20日的利息为88999.11元；2019年6月21日至本息全部清偿之日止的利息，以2180万元本金为基数，按照年利率4.785%计算)。 二、原告河北益泰仓储设备有限公司有权对被告衡水棉机有限责任公司提供的案涉抵押不动产（权属证号：衡开国用（2015）第00010号）折价或拍卖、变卖所得价款，在2200万元限额内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费79903元，由被告衡水起行橡塑有限公司担负。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提出上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员  赵爱国 二〇二一年三月二十二日 书记员  邢云斐