安徽省淮南市潘集区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0406民初619号 原告：庄南南，女，1986年3月26日出生，汉族，安徽龙派建材科技有限公司财务总监，住安徽省淮南市田家庵区。 委托诉讼代理人：孙积良，安徽云君积贤律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈宇航，安徽云君积贤律师事务所实习律师。 被告：秦克爱，女，1962年4月26日出生，汉族，无业，住安徽省淮南市潘集区。 被告：李勤，女，1984年4月24日出生，汉族，无业，户籍地安徽省淮南市潘集区，现住安徽省淮南市田家庵区。 被告：程龙新，男，1962年6月8日出生，汉族，自由职业，住安徽省淮南市潘集区。 原告庄南南诉被告秦克爱、李勤、程龙新债权转让合同纠纷一案，本院于2021年2月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告庄南南的委托诉讼代理人孙积良、陈宇航，被告秦克爱、李勤到庭参加诉讼。被告程龙新经本院送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告庄南南向本院提出诉讼请求：1、判令被告秦克爱给付原告本金90万元，并判决被告从2020年12月15日起，以90万元为基数，按年息12.495%计算罚息，至履行完毕止；2、判令被告秦克爱赔偿原告律师代理费3万元；3、判令原告在上述债务范围内对被告李勤为秦克爱贷款提供抵押担保的房屋拍卖或折价的款项拥有优先受偿权；4、判令被告程龙新对上述债务承担连带偿还责任；5、由被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由：2018年10月29日淮南淮河农村商业银行股份有限公司芦集支行（以下简称淮河银行）分别与秦克爱签订编号为ＺＨ147520181029000105号《个人综合授信合同》、与李勤签订编号为340415148320180000118号《最高额抵押合同》、与秦克爱、程龙新、肖志国签订编号为3404151483201880000121号《最高额保证合同》，约定从2018年10月29日起至2021年10月29日授信期间，淮河银行对秦克爱综合授信额度90万元，李勤自愿用其位于淮南市田家庵区（不动产权证号：淮田字第13024254）的房产作为抵押物，为秦克爱的90万元贷款及基于主合同而产生的本金、利息、律师费等提供担保，程龙新和肖志国也自愿对上述债务承担连带担保责任。2019年11月4日淮河银行与秦克爱签订编号为1481231120190186的《个人借款合同》，在ＺＨ147520181029000105号《个人综合授信合同》项下给秦克爱发放90万元贷款，期限为2019年11月4日至2020年11月4日，利息为年息8.33%，借款逾期的，逾期罚息利率为合同约定的贷款利率上浮50%。2020年11月4日合同约定还款期限已到，虽经淮河银行催促，秦克爱未能偿还借款本金。2020年12月15日淮河银行与原告签订编号为20201209号《金融债权转让协议》将对秦克爱的90万元债权及相关权利一并转让给原告，并依法通知了各被告。综上所述，原告已经合法取得案涉债权及从权利，现原告依法起诉至法院，请依法支持原告的全部诉讼请求。 被告秦克爱在庭审中辩称：无稽之谈，根本没有这回事，我不认识庄南南，也不知道谁给我还的钱。芦集银行的周行长问我房子可卖，我说卖。钱还不掉，我说用房子来抵。周行长让我去签字，说帮了我，也帮了他。说房子卖了差三五千块钱，也不会要，周行长讲只还本金，不还利息，我不知道转让的事。 被告李勤在庭审中辩称：我当时问我母亲房子卖了吗，怎么没有人要求我们签字。我同意卖房子偿还贷款。 被告程龙新未作答辩。 原告庄南南针对其诉讼请求提交如下证据：1、原告的身份证复印件，证明原告的诉讼主体资格。被告秦克爱质证，不认识，没有见过，也没有电话联系过。被告李勤质证，不认识。2、秦克爱、李勤、程龙新的身份证复印件、地址确认书，证明各被告的诉讼主体资格。被告秦克爱、李勤质证，无异议。3、编号为ＺＨ147520181029000105号《个人综合授信合同》，证明秦克爱于2018年10月29日与淮河银行签订了《个人综合授信合同》，淮河银行从2018年10月29日起至2018年10月29日授信期间对秦克爱综合授信总额90万元。被告秦克爱质证，合同是我签的。被告李勤质证，无异议。4、编号为340415148320180000118号《最高额抵押合同》、皖（2018）淮南市不动产第0033785号不动产登记证明、淮南市不动产担保物权抵押清单，证明李勤自愿用其位于田家庵区的房产作为抵押物，我秦克爱在2018年10月29日签订的ＺＨ147520181029000105号《个人综合授信合同》内向淮河银行的全部贷款及基于主合同而产生的本金、利息、律师费等提供抵押担保。被告秦克爱、李勤质证，无异议。5、《最高额保证合同》，证明程龙新自愿为秦克爱在2018年10月29日签订的ＺＨ147520181029000105号《个人综合授信合同》内向淮河银行的全部贷款及基于主合同而产生的本金、利息、律师费等提供抵押担保。被告秦克爱、李勤质证，无异议。6、《个人借款合同》、借据、银行流水，证明秦克爱于2019年11月4日向淮河银行借款90万元，约定借款期限12个月，年息8.33%，逾期罚息上浮50%，产生纠纷由甲方所在地法院管辖。如秦克爱到期不能还本付息还要承担甲方为实现债权而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、差率费、律师费等。被告秦克爱、李勤质证，无异议。7、金融债权转让协议、银行流水、金融债权转让清单、债权转让通知书，证明原告已依法取得淮河银行对秦克爱的全部债权及附属权利，相应的担保物权和担保权也转移给原告，并将债权转移的事实告知了各被告。被告秦克爱质证，协议我不知道，债权转让的通知我也不知道，房子90万元卖了，其他的不知道。被告李勤质证，债权转让通知书我收到了。8、委托代理合同，证明原告委托律师诉讼交纳代理费3万元。被告秦克爱质证，不认可。被告李勤质证，不知道。 被告秦克爱、李勤、程龙新均没有提交证据。 经庭审举证、质证，本院对原告所举证据认证如下：原告所举证据能够证明被告秦克爱向淮河银行芦集支行贷款90万元，该笔贷款由李勤用其房产抵押，被告程龙新提供担保。淮河银行芦集支行将该笔债权转让给原告庄南南。对原告所举证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。 本院经审理认定事实如下：2018年10月29日淮河银行芦集支行与秦克爱签订编号为ＺＨ147520181029000105号《个人综合授信合同》、与李勤签订编号为340415148320180000118号《最高额抵押合同》、与秦克爱、程龙新、肖志国签订编号为3404151483201880000121号《最高额保证合同》。2019年11月4日淮河银行芦集支行与秦克爱签订一份借款合同，合同约定，秦克爱向淮河银行芦集支行借款90万元，期限12个月，年利率8.33%。该笔借款由被告李勤以其位于田家庵区房屋进行抵押，被告程龙新提供担保。同日，淮河银行芦集支行向秦克爱发放了贷款90万元。被告秦克爱在借款期限内没有偿还借款本金90万元。2020年12月15日淮河银行与庄南南签订一份《金融债权转让协议》，协议约定由淮河银行将其拥有的对债务人秦克爱的金融债权受让给庄南南，金融债权金额90万元，转让的金融债权包括主债权、从权利，主债权银行贷款本金，从权利是指与主债权相关的保证债权、抵押权、质权。2021年1月12日庄南南向淮河银行芦集支行偿还贷款90万元后取得了该笔债权。 本院认为，淮河银行芦集支行与秦克爱、李勤、程龙新签订的《借款合同》、《个人综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应当认定为有效。各方当事人应按约定全面履行各自的义务。被告秦克爱未能按期偿还借款，应当履行还款义务，承担相应的利息。被告李勤用其房产为涉案借款抵押，应当承担担保责任。被告程龙新为借款提供担保，双方未约定担保的方式，应当认定为连带责任保证，应承担担保责任。淮河银行与庄南南签订的《金融债权转让协议》合法有效，淮河银行已对债权转让事宜告知了秦克爱、李勤、程龙新。故庄南南已依法取得对秦克爱及担保人李勤、程龙新的债权。原告庄南南系个人，不是金融机构其要求秦克爱承担自淮河银行转让债权后的罚息，无法律依据。对原告庄南南要求被告秦克爱承担罚息的诉讼请求，本院不予支持。原告庄南南为此次诉讼聘请了律师提供了委托代理合同、代理费发票，代理律师也出庭参加了诉讼。故对原告庄南南要求被告秦克爱承担律师代理费的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、秦克爱于判决生效后二十日内，向庄南南归还借款本金90万元，并自2020年12月15日起，以借款本金90万元为基数，按年利率8.33%，向庄南南支付利息，至借款付清时止； 二、秦克爱于判决生效后二十日内，支付庄南南为本案支出的律师费30000元； 三、李勤在其抵押的房产范围内承担保证责任，庄南南对房屋拍卖的款项有优先受偿的权利； 四、程龙新对秦克爱的债务承担连带偿还责任； 五、驳回庄南南的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13100元，由秦克爱负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。 本判决书生效后，一方拒绝履行的，另一方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年。 审 判 长  胡 彬 审 判 员  吴 斌 人民陪审员  左林露 二〇二一年三月十六日 书 记 员  李 柯 附：相关法律条款 《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让； (二)按照当事人约定不得转让； (三)依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。