江苏省无锡市新吴区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0214民初6225号原告：无锡新星纺织品有限公司，住所地江苏省无锡市新吴区。法定代表人：顾云雨，该公司总经理。委托诉讼代理人：陆鸿亮，江苏法舟律师事务所律师。被告：天津诚华国际贸易有限公司，住所地天津市。委托诉讼代理人：史瑞霄，天津得安律师事务所律师。被告：夏宝宽，男，1969年12月26日生，汉族，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：史瑞霄，天津得安律师事务所律师。被告：杨悦，女，1981年4月11日生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：史瑞霄，天津得安律师事务所律师。原告无锡新星纺织品有限公司（以下简称新星公司）与被告天津诚华国际贸易有限公司（以下简称诚华公司）、夏宝宽、杨悦买卖合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告新星公司的委托代理人陆鸿亮，被告诚华公司、夏宝宽及杨悦的共同委托诉讼代理人史瑞霄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新星公司向本院提出诉讼请求：1、判令诚华公司支付拖欠的货款715547.90元及逾期付款利息（以115547.90元为基数，自2019年9月1日起至实际付清之日止；以600000元为基数，自2019年9月16日起至实际付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算）；2、判令其对杨悦名下的位于天津市宝坻区××房产拍卖、变卖、折价后所得价款在600000元债权范围内享有优先受偿权；3、判令夏宝宽对于诚华公司的第一项债务承担连带责任；4、本案诉讼费、保全费由诚华公司、夏宝宽、杨悦承担。事实和理由：2018年5月，其与天津市富丽雅服装有限公司及诚华公司因买卖合同纠纷诉至法院，经调解后达成民事调解书。2019年1月1起，新星公司又与诚华公司发生新的业务往来，同年4月，新星公司与诚华公司、杨悦先后签订《供货协议》、《抵押担保协议》、《补充协议》等，约定：新星公司继续向诚华公司提供纺织面料等货物，杨悦为本协议项下的货款，以其名下的位于天津市宝坻区××房产提供抵押担保，担保范围为主债务、违约金、实现债权的诉讼费、律师费等费用。2019年4月9日，杨悦配合新星公司办理了该房屋的抵押登记手续，担保债权金额为600000元。2019年8月16日，诚华公司向新星公司出具《付款计划》，明确其结欠新星公司货款745547.90元，并约定了付款时间。但此后诚华公司并未履行付款义务。同时，诚华公司为一人有限公司，夏宝宽为该公司的唯一股东，夏宝宽应对诚华公司的债务承担连带责任。故其诉至本院，请求判如所请。被告诚华公司、夏宝宽共同辩称，1、对于结欠数额没有异议，但不认可逾期付款利息，因为双方在合同及付款约定中并未约定利息；2、对于抵押担保事项，同杨悦的意见。被告杨悦辩称，1、根据《抵押担保协议》，并未约定是一般担保还是连带担保，应认定为一般担保，新星公司在2020年9月才起诉，超出了保证期间；2、杨悦为一般担保，新星公司未提供证据证明其向主债务人诚华公司要求履行债务未果，也未提供证据证明诚华公司有不能偿还债务的情形，因此，新星公司应当向诚华公司请求清偿债务，权利不能实现后再向杨悦主张实现担保权；3、《抵押担保协议》中并未约定担保的具体债务数额，现有担保协议无法看出与主债务、主合同协议的关联性，所以此《抵押担保协议》应为无效。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明事实如下：2019年4月1日，新星公司（甲方）、诚华公司（乙方）、杨悦（丙方）签订供货协议一份，就甲方继续向乙方供货事宜达成协议，约定：1、甲方继续向乙方提供相关纺织面料；2、丙方以其所有的位于天津市宝坻区××房产为本供货协议提供抵押担保并配合办理抵押登记手续；3、甲方可以根据抵押物实际剩余价值在一定数额范围内自行决定向乙方供货。嗣后，新星公司（甲方）、杨悦（乙方）、诚华公司（丙方）又签订《抵押担保协议》一份，约定:为履行甲方与丙方的供货协议，乙方以其所有的位于天津市宝坻区××房产为本供货协议提供抵押担保；2、如果丙方未能按照双方的供货协议履行支付货款的义务，甲方有权按照法律途径对该房产进行折价、变卖、拍卖等方式清偿债务（包括但不限于主债务、违约金及实现债权的相关诉讼费用、律师费等费用）。2019年4月3日，新星公司（甲方）、诚华公司（乙方）、杨悦（丙方）签订《补充协议》一份，明确：1、各方同意按照天津市宝坻区不动产登记事务中心现有《抵押借款协议》模版办理抵押登记手续；2、《抵押借款协议》中的借款金额并不是甲方直接支付给乙方的借款金额，而是因乙方资金紧张，在无法支付预付款的情况下，甲方可在该金额范围内根据双方业务及乙方回款情况予以供货的金额。2019年4月9日，杨悦所有的位于天津市宝坻区××房产办理了抵押登记手续，不动产权证号为：津（2019）宝坻区不动产证明第4××3号，明确担保债权数额为600000元。2019年8月16日，诚华公司出具付款计划一份，明确其结欠新星公司货款715547.90元，并承诺其中600000元于2019年9月10日付清，剩余货款115547.90元于2019年8月底前付清。2020年3月25日,杨悦所有的位于天津市宝坻区××房产再次办理了抵押登记手续，不动产权证号为：津（2020）宝坻区不动产证明第4××3号，明确担保债权数额为600000元。另查明，诚华公司为一人有限公司，股东为夏宝宽。以上事实有供货协议、抵押担保协议、补充协议、不动产登记证、付款计划、企业信用公示报告结合当事人陈述等证据在卷予以证实。本院认为：新星公司与诚华公司、杨悦签订的供货合同、抵押担保协议、补充协议均是当事人真实意思表示，均成立、合法、有效。首先，诚华公司在收取了新星公司提供的货物后，未付清货款，应当承担支付剩余货款及逾期付款利息损失的民事责任。故对于新星公司的第一项诉讼请求，本院予以支持。其次，杨悦自愿将其所有的位于天津市宝坻区××房产抵押给新星公司并办理了抵押登记，因此，新星公司有权在600000元范围内以杨悦所有的位于天津市宝坻区××房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。杨悦的抗辩理由不成立，说明如下：1、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定,民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定，本案的法律事实发生在民法典施行前，不应适用民法典；2、抵押担保协议明确抵押物所担保的主债务为诚华公司在供货协议项下的欠款，且抵押担保协议系各方当事人真实意思表示，不存在无效的情形，应为有效；3、杨悦提供的系物的担保，而非保证，故债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。再次，诚华公司系一人有限责任公司，股东为夏宝宽，而一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任，本案中，诚华公司、夏宝宽均未提供证据证明夏宝宽个人财产与诚华公司的财产独立，故应由夏宝宽承担不利后果。综上，对新星公司的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、天津诚华国际贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付无锡新星纺织品有限公司货款715547.90元及逾期付款利息损失（以115547.90元为基数，自2019年9月1日起至实际付清之日止；以600000元为基数，自2019年9月16日起至实际付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算）；二、夏宝宽对天津诚华国际贸易有限公司的上述第一项债务及应承担的本案诉讼费用承担连带清偿责任；三、对于天津诚华国际贸易有限公司的上述第一项付款义务及天津诚华国际贸易有限公司应承担的本案诉讼费用，无锡新星纺织品有限公司有权在600000元范围内以杨悦所有的位于天津市宝坻区××的房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11368元，公告费260元，合计11628元（此款已由无锡新星纺织品有限公司预交），由天津诚华国际贸易有限公司负担（无锡新星纺织品有限公司同意其预交的诉讼费用由天津诚华国际贸易有限公司向其直接支付，本院不再退还，由天津诚华国际贸易有限公司在本判决发生法律效力之日起10日内向无锡新星纺织品有限公司支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状及副本1份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长 毕 俊人民陪审员 杨 玲人民陪审员 廉 洁二〇二一年三月九日书 记 员 范宇琛本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。《中华人民共和国公司法》：第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》：第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。