山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1002民初1900号 原告：兴业银行股份有限公司威海分行。 负责人：朱新军，行长。 委托诉讼代理人：邵洪才，山东泰祥（威海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邹道临，山东泰祥（威海）律师事务所律师。 被告：孟祥妮。 被告：孟凡坤。 被告：葛兰英。 被告：威海恒江置业有限公司。 法定代表人：路公祥，总经理。 委托诉讼代理人：薛江余，系公司员工。 原告兴业银行股份有限公司威海分行与被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英、威海恒江置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司威海分行之委托代理人邹道临、被告威海恒江置业有限公司之委托诉讼代理人薛江余到庭参加诉讼。被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。现已审理终结。 兴业银行股份有限公司威海分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英偿还借款本金1110421.71元、利息8285.87元、罚息28.33元、违约金57500元（均截至2021年3月1日），及自2021年3月2日起至债务清偿之日止的利息、罚息、复利（按合同约定利率标准、方式计算）；2、判令被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英承担本案律师代理费8000元及案件受理费；3、判令被告威海恒江置业有限公司对原告的上述款项承担连带保证责任。事实与理由：2018年7月17日，原告与被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英签订《个人购房抵押（保证）借款合同》一份，约定原告借款人民币1150000元给被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英，借款期限2018年7月18日至2048年7月18日，借款利率按贷款基准利率五年以上期限档次确定。如被告未按合同规定按时偿还借款本息，原告有权要求被告清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及实现债权的费用。被告威海恒江置业有限公司对上述合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及原告为实现债权的费用承担连带保证责任。借款合同签订后，原告按照合同约定发放了贷款，但被告未按合同约定时间偿还借款本息，构成违约。为维护原告合法权益，诉至法院，请求处理。 孟祥妮、孟凡坤、葛兰英未作答辩。 威海恒江置业有限公司辩称，原告诉请中违约金金额过高，在原告诉请中已经有罚息、利息、复利等费用，被告并未给原告造成较多的经济损失，因此请求法庭调整违约金。不认可诉请的律师费用，该笔费用并非必须开支的费用，也不应由其公司承担。不同意承担案件受理费，其他均没有异议。 原告围绕诉讼请求依法提交了《个人购房抵押（保证）借款合同》、借款借据、客户还款明细清单、个人贷款逾期明细表、《委托代理合同》、律师代理费收据等证据。被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，也未提交书面质证意见，应视为放弃对上述证据质证的权利，威海恒江置业有限公司对上述证据的真实性均无异议，故对原告提交的上述证据，本院认可其真实性、合法性、关联性。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：2018年7月17日，原告与四被告签订一份《个人购房抵押（保证）借款合同》，约定被告孟祥妮借款1150000元用于购买房屋，被告孟凡坤、葛兰英是共同还款人，借款期限360个月，自2018年7月17日至2048年7月17日，按中国人民银行贷款基准利率五年以上期限档次浮动计息，借款利率等于定价基准利率乘以系数1.5，利率调整日为自借款发放之日起每个公历季的第壹天；借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利。还款方式为等额本息偿还法，固定日还本付息，自借款发放次月起每个公历月的10日及借款到期日为还款日。威海恒江置业有限公司提供连带责任保证，保证担保的范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金债权人实现债权的费用等；保证期间为阶段性担保，为每笔主债务履行期限届满之日起两年，若债务人已办妥房屋所有权证和以债权人为抵押权人的房屋抵押登记手续，则自债务人将该房屋的抵押权利凭证交付债权人收执之日起，保证人的保证责任解除，涉案房屋尚未办理抵押登记手续。如债务人不按合同规定按时偿还借款本息，原告有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用；因债务人、担保人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人、担保人承担。除上述贷款用途挪用、逾期情形下的罚息利率、提前还款违约金等已适用具体违约责任的违约行为外，针对债务人、担保人的其他每一项违约行为，原告可要求债务人、担保人支付本合同项下借款金额5%的违约金。被告孟祥妮在主债务人处签字捺印，被告孟凡坤、葛兰英在共同债务人处签字捺印，原告加盖公章，威海恒江置业有限公司加盖公章。 上述合同签订后，原告于2018年7月18日向被告孟祥妮发放贷款1150000元，被告孟祥妮在借款凭证上签字捺印。后四被告未能按期偿还原告贷款本息，自2019年12月21日起，多次出现逾期还款的情形，截至2021年3月1日，尚欠原告本金1110421.71元、利息8285.87元、罚息28.33元、违约金57500元。 本案诉讼中，原告对其请求的律师代理费，向本院提交了委托代理合同及山东泰祥（威海）律师事务所开具的律师代理费收据各一份，上述收据载明的金额为8000元，该律师代理费系参照山东省律师服务收费标准计算得出。 本院认为，原告与四被告签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，双方均应依约履行。原告按照借款合同的约定向被告孟祥妮发放了贷款，被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英理应按照借款合同的约定偿还贷款本息。被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英未能按约定履行还款义务，其行为已经构成了违约，故原告有权要求被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英立即偿还全部借款本息，原告的该项诉讼请求，本院予以支持。原告主张的为实现债权所支付的律师代理费符合合同约定，本院予以支持。对原告主张的违约金，因被告逾期还款，合同已经约定了罚息、复利等违约责任，而被告再无其他违约行为，故原告据此主张违约金，不符合合同约定，本院不予支持。威海恒江置业有限公司自愿为被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英的上述借款承担连带保证责任，且尚在保证期间内，原告要求其承担保证责任，于法有据，本院予以支持，威海恒江置业有限公司抗辩不同意支付律师代理费和案件受理费，并无合法依据，本院不予采纳。综上，原告诉讼请求中的合理部分，本院依法予以支持。被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英偿还原告借款本金1110421.71元、利息8285.87元、罚息28.33元（计算至2021年3月1日），及自2021年3月2日起至被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英实际履行之日的利息、罚息、复利（按合同约定的方式及标准计算）； 二、被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英给付原告支付的律师代理费8000元； 三、被告威海恒江置业有限公司对被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英的上述还款义务承担连带保证责任，其承担连带保证责任后，有权向被告孟祥妮、孟凡坤、葛兰英追偿； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 上述一、二项付款内容于本判决生效后十日内履行完毕。 如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7729元，由原告负担377元，二被告负担7352元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  肖窈窈 二〇二一年三月二十四日 书记员  姜小凡