广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0115民初8187号原告：佛山市岭南南工机械租赁有限公司，住所地广东省佛山市南海区大沥镇谢边第二工业区桂丹大道谢叠大桥侧第一区D座四楼440号，统一社会信用代码91440605MA5331W1X8。法定代表人：宋金亮，该公司总经理。委托代理人：尹建功，广东东成律师事务所律师。委托代理人：刘子哲，广东东成律师事务所实习律师。被告：四川巴**宝建筑工程有限公司，住所地中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段399号7栋2单元10楼1002号，统一社会信用代码91510100MA6CQCCQ29。法定代表人：戴子权。原告佛山市岭南南工机械租赁有限公司（以下简称岭南南工公司）诉被告四川巴**宝建筑工程有限公司（以下简称巴**宝公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，于2020年9月11日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理。本案依法由审判员谭茗担任审判长适用普通程序公开开庭进行审理。原告岭南南工公司的法定代表人宋金亮及其委托代理人尹建功、被告巴**宝公司的法定代表人戴子权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告岭南南工公司起诉称：2019年10月13日，案外人代发明作为被告巴**宝公司的股东及对外代表与原告岭南南工公司签订《机械设备租赁合同》，约定：被告巴**宝公司向原告岭南南工公司租赁履带吊车一台，用于广东省广州市南沙区白光轨道交通18号线和22号线项目（以下简称案涉项目）；租金每月46000元，不足整月按日计算。合同签订后，原告岭南南工公司依约向被告巴**宝公司交付案涉设备，被告巴**宝公司实际使用期限为2019年10月7日至2020年1月10日。被告巴**宝公司向原告岭南南工公司支付2019年10月及2019年11月租金的40000元，剩余56838元租金仍未支付。原告岭南南工公司多次要求被告巴**宝公司的法定代表人戴子权及案外人代发明支付剩余租金，但被告巴**宝公司及案外人代发明以各种理由拒绝支付。原告岭南南工公司多次催款未果，故诉至本院，请求判令：1.被告巴**宝公司向原告岭南南工公司支付租金56838元；2.被告巴**宝公司向原告岭南南工公司支付逾期付款违约金（以56838元为本金，自2020年1月10日起按照全国银行间同业拆借中心公布的同期一年期贷款市场报价利率计至付清之日止）；3.被告巴**宝公司承担本案诉讼费。原告岭南南工公司提供证据：《机械设备租赁合同》、照片、结算单、微信聊天记录、租金明细单、收据、电话录音及文字记录。被告巴**宝公司答辩称：被告巴**宝公司与原告岭南南工公司没有业务及资金往来。案涉项目于2020年6月1日结束。被告巴**宝公司于2020年6月3日才通过微信方式认识原告岭南南工公司，此前并不知晓原告岭南南工公司，并不清楚案涉交易情况。案外人代发明为被告巴**宝公司的员工，但从未告知被告巴**宝公司案涉设备租赁情况。被告巴**宝公司未提供证据。经审理查明：岭南南工公司提供日期为2019年10月13日的《机械设备租赁合同》，抬头显示巴**宝公司作为甲方、承租方与作为乙方、出租方的广东岭南南工机械租赁公司签订，约定：巴**宝公司向岭南南工公司租赁履带吊车一台，用于案涉项目；案涉设备租赁采用月租形式，案涉设备月租费为46000元，不足整月按日计算；租费结算为按月结算，月租到期1-15日内结清上月租金；结算时，乙方出示收据；案涉设备退场，租金一次性全部结清；合同落款处甲方载有代发明字样的手写签名，乙方载有宋金亮字样的手写签名并按捺指模。巴**宝公司对该合同三性无异议。岭南南工公司主张，代发明以巴**宝公司的名义与岭南南工公司签订该合同，代发明当时称其系巴**宝公司股东及案涉项目工地系巴**宝公司分包的工地；该合同抬头甲方处由代发明书写，其与岭南南工公司在案涉项目工地签订合同。巴**宝公司确认曾承接案涉项目做桩基础工程，系案涉项目工地负责人，后期授权曾辉作为案涉项目负责人；代发明为巴**宝公司登记股东，但其未实际出资，故实际系巴**宝公司员工，其在案涉项目主要负责后勤物资采购。岭南南工公司提供照片，主张已向巴**宝公司交付案涉设备，当时由代发明及唐双全接收，双方未签订书面材料。巴**宝公司主张案涉项目施工使用的为案外人提供的吊车，并非岭南南工公司的吊车，代发明从未告知巴**宝公司已租赁案涉设备。岭南南工公司提供结算单，记载：2019年10月租金为27075元，双方已结算完毕；2019年11月租金36000元，巴**宝公司已支付30000元，尚欠6000元；2019年12月尚欠租金38000元，2020年1月尚欠租金12838元。岭南南工公司主张已通过微信方式向巴**宝公司发送该结算单。巴**宝公司尚欠岭南南工公司租金56838元。巴**宝公司确认该结算单真实性，但主张不知情。岭南南工公司提供与巴**宝公司法定代表人戴子权之间微信聊天记录。微信聊天记录显示：2020年6月3日，岭南南工公司向巴**宝公司催款并发送《吊车设备月度工程款结算单》，记载：巴**宝公司尚欠岭南南工公司2019年11月租金6000元、2019年12月租金38000元、2020年1月租金13333元，共计57333元。巴**宝公司发送显示由代发明手写的抬头为“2020年万顷沙最后一笔报销”单据，并称这是巴**宝公司给代发明最后一次报销。该单据记载：代发明于2020年4月10日向巴**宝公司报销履带吊租金30000元。岭南南工公司回复称代发明曾通过银行转账方式于2020年1月12日向岭南南工公司支付20000元，2020年1月13日支付10000元，岭南南工公司共计收到30000元。后巴**宝公司向岭南南工公司发送由代发明手写的《2020年4月初报销汇总》，其中记载履带吊租金56838元未支付，并称代发明最后一次向巴**宝公司报账记载需向岭南南工公司支付的租金，巴**宝公司已经将相应款项交付给代发明。诉讼中，岭南南工公司主张，岭南南工公司与代方明对账时主张巴**宝公司尚欠岭南南工公司租金57333元，代发明对账后认为欠付租金数额为56838元；为减少争议，岭南南工公司同意按照代发明确认的欠款数额进行起诉。巴**宝公司则主张，案涉项目完工后，代发明于2020年5月23日昏迷，岭南南工公司于2020年6月3日添加巴**宝公司法定代表人为微信好友，直至岭南南工公司向巴**宝公司发送案涉交易单据前，巴**宝公司对案涉交易完全不知情；巴**宝公司于微信向岭南南工公司发送的交易凭证系巴**宝公司在代发明留存资料整理找到的，巴**宝公司不能确认岭南南工公司主张的租金与案涉项目有关。岭南南工公司还提供其与巴**宝公司之间的电话录音，巴**宝公司于本案立案后确认尚欠岭南南工公司租金并同意先行支付部分租金。巴**宝公司对电话录音的真实性确认，但主张因代发明昏迷巴**宝公司才同意先行代付，并非巴**宝公司确认所欠付租金。岭南南工公司主张，案涉交易主体系巴**宝公司，代发明系经手人，代表巴**宝公司与岭南南工公司进行交易；案涉设备用于巴**宝公司承接的项目，租金应由巴**宝公司承担。巴**宝公司则主张，无法核实案涉交易真实性；代发明签订案涉合同时未取得巴**宝公司授权，在签订合同时未取得巴**宝公司印章，不属于公司行为；故案涉租金不应由岭南南工公司承担。另查明，戴子权为巴**宝公司法定代表人，戴子权及代发明均为巴**宝公司股东。以上事实，有原告岭南南工公司提交的前述证据以及原、被告相关陈述附卷为据。本院认为：本案为建筑设备租赁合同纠纷。现本案争议焦点为：案涉交易的相对方如何认定。首先，从合同签订主体来看，案涉合同抬头记载巴**宝公司为合同相对方，虽然合同落款处未加盖巴**宝公司印章，但有代发明的签名，代发明为巴**宝公司的登记股东。岭南南工公司有理由相信代发明有权代表巴**宝公司与岭南南工公司发送交易。其次，从合同履行来看，案涉设备用于《机械设备租赁合同》约定的工地，巴**宝公司承接该工地项目，系项目负责人。巴**宝公司抗辩案涉项目工地所使用的吊车系由案外人提供，并非由岭南南工公司提供，但对此未进一步提交证据予以证明，应当承担举证不能的不利后果。再次，从租金结算来看，巴**宝公司在与岭南南工公司微信聊天中确认代发明曾就案涉租金向巴**宝公司报销。且巴**宝公司抗辩对案涉交易不知情，为其与代发明之间的内部关系，不能以此对抗岭南南工公司。综上，本院认定，代发明与岭南南工公司订立合同及对账结算租金属于职务行为，与岭南南工公司建立建筑设备租赁合同关系的相对方为巴**宝公司，巴**宝公司应对案涉租金承担清偿责任。岭南南工公司按约向巴**宝公司交付案涉设备，巴**宝公司应向岭南南工公司支付租金。岭南南工公司主张代发明对账确认巴**宝公司尚欠岭南南工公司租金56838元。巴**宝公司出具报销汇总单亦记载巴**宝公司尚欠岭南南工公司履带吊租赁费56838元。故本院对岭南南工公司诉请要求巴**宝公司支付租金56838元予以支持。现巴**宝公司逾期未付，已构成违约，其还应向岭南南工公司计付逾期付款违约金。案涉设备使用至2020年1月10日，巴**宝公司最迟应于2020年1月10日付清全部租金。故逾期付款违约金的起算时间应于2020年1月10日次日即2020年1月11日。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告四川巴**宝建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市岭南南工机械租赁有限公司支付租金56838元；二、被告四川巴**宝建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市岭南南工机械租赁有限公司支付逾期付款违约金（以56838元为本金，自2020年1月11日起按照全国银行间同业拆借中心公布的同期一年期贷款市场报价利率计至付清之日止）；三、驳回原告佛山市岭南南工机械租赁有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1220元，由被告四川巴**宝建筑工程有限公司负担。如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判长  谭茗二〇二一年三月八日法官助理邓凯锋书记员谭晓琪