陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民事判决书（2021）陕01民终708号上诉人（原审原告）：李淑芳，女，出生，汉族，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：李文燕，西安市雁塔区曲江法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：文自进，西安市雁塔区曲江法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：刘俊涛,男,出生, 汉族,住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：孙东方, 西安市雁塔区小寨法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：刘莹,女,出生, 汉族,住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：孙东方, 西安市雁塔区小寨法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：刘小利,女,出生, 汉族,住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：孙东方, 西安市雁塔区小寨法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：刘鸿利,女,出生, 汉族,住西安市雁塔区。被上诉人（原审被告）：刘建利,女,出生, 汉族,住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：刘鸿利,女,出生, 汉族,住西安市雁塔区，系刘建利姐。被上诉人（原审被告）：刘利,女,汉族,出生,汉族,住西安市雁塔区铁二村**。委托诉讼代理人：孙东方, 西安市雁塔区小寨法律服务所法律工作者。上诉人李淑芳因与被上诉人刘俊涛、刘莹、刘小利、刘鸿利、刘建利、刘利分家析产纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2019）陕0113民初16978号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。李淑芳上诉请求：1.撤销原判，改判为支持其原诉讼请求；2.一、二审诉讼费由刘俊涛、刘莹、刘小利、刘鸿利、刘建利、刘利承担。事实和理由：一审没有查明老宅被拆迁房屋的权属，也未对该房屋进行析产，而涉案基于老宅签订的拆迁安置协议所安置的房屋是老宅被拆迁后安置的房屋。本案不能因调换户主为王月侠与拆迁办签订拆迁协议，就否定祖遗老宅房屋的权属全部归他人。一审法院出具调查令，申请人前往西安市雁塔区曲江管委会调查取证，除拆迁安置协议书、费用结算表外，另调取地籍调查表、土地登记申请书、土地登记审批表，结合其他证据，足以证明涉案安置房屋是老宅房屋被拆迁后所安置的房屋，除王月侠、刘莹按照政策每人各分得共安置房外，剩余安置房应归李淑芳、刘彦昌夫妻所有（除李淑芳应分得外，剩余应依法继承）。老宅房屋是李淑芳与刘彦昌夫妇在1980年共同建造，涉案房屋是祖遗老宅被拆迁后的安置房屋，（2012）西民一终字第00714号民事调解书，只是就祖遗老宅房屋被拆迁后的拆迁补偿款达成协议，李淑芳并未放弃祖遗老宅被拆迁后被回迁安置房屋的权利。因当时涉案房屋未回迁安置，无法一起主张，故本案不存在重复诉讼之说。刘俊涛、刘莹、刘小利、刘利辩称，恰是李淑芳提交的证据，证明了涉案房屋系王月侠、刘莹与西安市国土资源局曲江分局签订的《拆迁安置协议书》给王月侠、刘莹安置的房屋，与李淑芳无关。李淑芳主张涉案房屋系其与刘彦昌所有，没有任何有效证据证明。涉案宅基地以前登记在刘俊涛、刘莹父亲刘生良名下，刘生良去世后，变更到刘俊涛、刘莹母亲王月侠名下。李淑芳从来就没有被登记为该宅基地的户主，不存在王月侠越位将土地使用证办理在自己名下的事实。李淑芳既不是涉案宅基地户主，也不在拆迁房屋居住，王月侠不可能以李淑芳名义签订拆迁安置协议。被拆迁房屋系王月侠夫妇建造。生效判决及调解书均未认定被拆迁房屋系李淑芳夫妇建造。经（2012）西民一终字第00714号民事调解书，李淑芳与王月侠对涉案宅基地上房屋的拆迁安置再无其他纠纷。李淑芳就该宅基地上的拆迁安置房屋主张权利，属重复起诉。李淑芳户口与刘俊涛在一起，拆迁时李淑芳还是户主，在该户口对应的宅基地上，李淑芳参与了拆迁安置，当然没有资格在与其无关的拆迁安置房屋中主张权利。李淑芳丈夫在拆迁时已去世25年，也不具有享受拆迁安置的权利。刘俊涛希望李淑芳搬回来共同居住，同时担负起赡养李淑芳的责任，安顿好老人的晚年生活。刘鸿利、刘建利辩称，老宅基地的土地使用证一直在李淑芳丈夫刘彦昌名下。老宅基地上所附房屋是1980年由李淑芳夫妇共同建造的四间土木结构房，建房过程中刘鸿利舅家付出了多方面的支持和帮助，当时刘小利已出嫁，刘生良在部队当兵，刘鸿利帮忙建房，刘建利、刘利还小。李淑芳夫妇所建房屋直到2010年整村拆迁时，仍保持原状。李淑芳在新宅得到的房屋是缪家寨村每人都享有的村民待遇，与刘俊涛无关。老宅所得安置房中，除王月侠、刘莹应得的每人（共）外，剩余应是李淑芳夫妻共同所有财产，其中除李淑芳应分得的外，剩余应依法析产继承。王月侠在西安中院庭审中认可老宅四间房屋是李淑芳夫妇的共同财产，并支付了老宅房屋拆迁补偿款6500元。李淑芳当时只主张了被拆迁房屋的补偿款，现拆迁房屋已得到回迁安置，但其并未得到应有的安置房屋，故其主张自己的财产所有权，合理合法。拆迁前，王月侠未经李淑芳同意，在申请办理土地使用证时，将李淑芳名字换成自己的，并向拆迁办提供虚假信息，将老宅拆迁协议办在自己名下。刘鸿利与刘建利自愿将名下可继承的部分财产份额交由李淑芳所有。李淑芳辛劳一生，现已高龄，应得到属于自己的房屋及产权。李淑芳向一审法院起诉请求：1.依法分割位于西安市雁塔区缪家寨四队122号副2号的拆迁安置房210平米，并返还其中拆迁安置住宅归李淑芳所有（价值142800元）；2.本案诉讼费由刘俊涛、刘莹、刘小利、刘鸿利、刘建利、刘利承担。一审法院认定事实：李淑芳与刘彦昌系夫妻关系，共生育五个子女，分别为刘生良、刘小利、刘鸿利、刘建利、刘利。刘生良与王月侠系夫妻关系，生育两个子女，分别为刘俊涛、刘莹。刘彦昌于1986年去世，刘生良于2008年去世。，拆迁人（甲方）西安市国土资源局曲江新区分局与被拆迁人（乙方）西安市雁塔区曲江街道办事处缪家寨村王月侠签订编号为缪拆字4-097-1号《拆迁安置协议书》（适用于“祖遗居户”方案）。约定：1.被拆迁人为西安市雁塔区曲江街道办事处缪家寨村具有合法宅基地手续的房屋和附属所有权人。2.乙方原房屋位于缪家寨，东邻刘宝民、西邻刘兆民、南邻刘国良、北邻路。原房屋为砖混结构，共计52.26㎡。3.被拆迁人的原房屋建筑面积在150㎡（含150㎡）部分不予补偿，超出150㎡以上部分按照评估价格补偿，地面附着物按照评估价格补偿。乙方原房屋及附属物补偿费为3250元（详见评估表）。4.甲方给乙方的安置房建筑面积最多为150㎡，与乙方原房屋产权补差调换，每平米补差300元。乙方的安置房建筑面积为150平米，安置户型为120㎡一套。王月侠（4-097-1号）自愿将30㎡转让于刘莹。编号为（4-097-1号）的《费用结算表》（适用于“祖遗居户”）载明，被拆迁人的房屋面积及评估价为：房屋面积52.26㎡，房屋及附着物评估价18656元，原房屋150㎡折价15406元，房屋及附着物补偿费3250元。拆迁人应向被拆迁人支付的费用：拆迁补偿费3250元，搬迁补助费（包括回迁）400元，过渡费18900元，其他58155元，合计80705元。被拆迁人应当向拆迁人支付的费用：多层砖混结构与高层结构安置房建安差价每平方米300元，被拆迁人申请安置面积150平米*300元/㎡，共计45000元。被拆迁人应领取补偿费余额35705元。，拆迁人（甲方）西安市国土资源局曲江新区分局与被拆迁人（乙方）西安市雁塔区曲江街道办事处缪家寨村四组户主刘莹签订编号为缪拆字4-097号《拆迁安置协议书》（适用于“货币+房屋”方案）。约定：1.被拆迁人为西安市雁塔区曲江街道办事处缪家寨村具有合法宅基地手续的房屋和附属所有权人。2.根据方案，乙方该户应安置的农业人口数为二人，即户口刘莹和王月侠。每人安置费为15万元。甲方向乙方一次性支付此项费用，由乙方自愿办理各类保险，以后甲方不再负责此类事项。甲方按乙方应安置的农业人口数，以每人30㎡的建筑面积计算，应向乙方无偿安置多层砖混结构楼房建筑面积60㎡。乙方现自愿选择高层结构安置房，多层砖混结构房与高层结构房每平方米300元的差价根据《纪要》暂时不交，待村民经济条件好转时再补交，甲方在结算费用时不再从乙方的拆迁补偿款中扣除。但因规划设计原因，安置房屋建筑面积超出安置标准部分，由乙方按照1800元/㎡在回迁领取房门钥匙前向甲方交纳建房款。安置户型为90㎡一套。3.王月侠（4-097-1号）自愿将30㎡转让于刘莹。依据上述两份《拆迁安置协议书》分得两套房屋，分别为缪家寨小区13号楼1单元1202室90平米一套，缪家寨小区8号楼1单元1204室120平米一套。一审法院认为，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”各方均认可，李淑芳本案中主张分割的共计210平米的拆迁安置房系依据王月侠、刘莹与西安市国土资源局曲江新区分局于、签订的《拆迁安置协议书》分得。李淑芳现主张该房屋系刘彦昌与其夫妻共同财产并主张进行分割，无事实依据，依法不予支持。兹依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决：驳回原告李淑芳全部诉讼请求。本案案件受理费3156元，由原告自行承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审判决认定事实属实，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。涉案宅基地原登记在刘生良名下，后变更至王月侠名下。李淑芳主张被拆迁房屋系其与丈夫刘彦昌于1980年共同建造，并未提供充分有效证据予以证明。李淑芳曾就被拆迁房屋的赔偿问题将王月侠诉至法院，经本院主持调解，双方达成协议：王月侠一次性给付李淑芳房屋补偿费6500元；双方再无其他纠纷，本院据此作出（2012）西民一终字第00714号民事调解书。现李淑芳以被拆迁房屋为其与丈夫刘彦昌所建为由，要求分割相应拆迁安置房屋，而涉案拆迁安置房系王月侠、刘莹作为被拆迁人分别与拆迁人签订《拆迁安置协议书》所分。因此，李淑芳要求分割拆迁安置房屋，事实及法律依据不足，应不予支持。综上所述，李淑芳的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3156元，由李淑芳负担。本判决为终审判决。  审判长   马莉莉审判员   马延环审判员   秦燕燕二〇二一年二月二十六日书记员     张佩