新疆维吾尔自治区特克斯县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新4027民初197号 原告：张涛，男，1984年11月25日出生，汉族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区霍城县。 委托诉讼代理人：陈若昕，新疆克讼律师事务所律师。 被告：特克斯鼎丰房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区特克斯县阔克阿尕什街三环。 法定代表人：王燕春，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈小平，新疆天和律师事务所律师。 被告：王海江，男，1976年11月19日出生，汉族，特克斯鼎丰房地产开发有限公司经理，住新疆维吾尔自治区特克斯县。 原告张涛与被告特克斯鼎丰房地产开发有限公司（以下简称鼎丰公司）、王海江建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年3月1日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月12日、3月18日公开开庭进行了审理。原告张涛及其委托诉讼代理人陈若昕、被告鼎丰公司的委托诉讼代理人陈小平到庭参加诉讼，被告王海江经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张涛向本院提出诉讼请求：1.判令两被告向原告支付工程款359,782元；2.判令两被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2019年10月1日，原告与被告鼎丰公司、王海江签订《施工合同》，该合同约定，被告将生态苑太阳城11#12#13#14#楼外墙腻子与外墙漆、包括阴阳角的修复工程以包工包料的形式发包给原告，在合同履行过程中，原、被告将11号楼更改为20号楼。该合同还约定12、13、14号楼，每平方米价格为25元，20号楼每平方米价格为27元。施工完毕后，经多次索要工程款未果，现诉至法院，请求法院判如所请。 被告鼎丰公司辩称，原告没有相应的施工资质，故我公司与原告签订的《施工合同》是无效合同。合同约定验收合格后我公司才开始付工程款，由于原告施工质量不合格，存在大量的色差和起皮现象，故至今没有验收。没有达到付款条件。我公司已经向原告支付工程款70,000元。 被告王海江未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 原、被告双方围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：面积计算清单，该证据来源合法、内容客观真实，本院予以认定。对于当事人有异议的证据：1.施工合同，被告鼎丰公司认为该合同不具有合法性。本院经审查认为，因为原告无建筑施工企业资质，所以该合同的合法性，本院不予认定。2.特克斯县人民法院（2020）新4027民初863号民事判决书，被告鼎丰公司认可真实性，不认可关联性，本院经审查认为，（2020）新4027民初863号民事判决，系原告因为本案涉案工程欠工程款而产生的纠纷，与本案具有关联性，本院依法予以认定。3.外墙照片，原告不认可该证据，本院经审查认为，外墙照片系被告鼎丰公司对原告施工的外墙所拍摄，具有合法性、真实性、关联性，本院依法予以认定。 根据当事人诉辩和经本院审查确认的证据，认定事实如下： 2019年10月1日，被告鼎丰公司为甲方、原告为乙方，双方签订《施工合同》，该合同约定：被告鼎丰公司将其开发的生态苑太阳城11#12#13#14#楼外墙腻子与外墙漆、包括阴阳角的修复工程以包工包料的形式承包给原告；每平方25元含税；按图纸面积计算；原告垫资至交工，外墙工程竣工验收后付工程款的30％，余款留3％的保证金在2020年1月30日前付清；于2019年10月30日前交工。在合同履行过程中，原告与被告将11号楼的外墙腻子与外墙漆、包括阴阳角的修复工程变更为20号楼，并约定20号楼每平方27元。同时约定工程完工后，甲方需在15个工作日内验收。合同签订后，原告于2020年7月完成12、13、14、20号楼的外墙腻子与外墙漆、包括阴阳角的修复工程。被告鼎丰公司至今仅向原告支付工程款60,000元。2021年3月18日，原告与被告鼎丰公司对原告施工的12、13、14、20号楼的施工面积进行了丈量计算，其中12号楼的施工面积为3,862.75平方米、13号楼的施工面积为3,663.18平方米、14号楼的施工面积为3,520.95平方米、20号楼的施工面积为4,300平方米。 另查明，被告王海江是被告鼎丰公司的经理，负责太阳城项目工程施工。原告张涛无建筑施工企业资质。 本院认为，根据原、被告诉辩意见及庭审调查，本案争议焦点为：一、原告张涛与被告鼎丰公司签订的《施工合同》是否为无效合同；二、原告施工完毕后，没有竣工验收是谁的责任；三、被告鼎丰公司现在是否应向原告支付工程款。 围绕争议焦点，本院阐述如下： 关于争议焦点一，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定。认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”的规定，本案中，原告无建筑施工企业资质，而原告与被告鼎丰公司签订的是建筑施工合同，所以原告与被告鼎丰公司签订的《施工合同》为无效合同。 关于争议焦点二，虽然《施工合同》为无效合同，但是该《施工合同》约定的内容应当参照适用，原告于2020年7月施工完毕，而原告与被告鼎丰公司签订的《施工合同》约定工程完工后，被告鼎丰公司需在15个工作日内验收。原告要求被告鼎丰公司对工程进行验收，但是被告鼎丰公司以各种理由拒绝验收，所以应当认定工程竣工没有验收系被告鼎丰公司造成的。故，应当认定涉案工程竣工验收已符合条件。 关于争议焦点三，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”的规定。本案中，原告与被告鼎丰公司对原告施工的面积进行了计算，而原告与被告鼎丰公司签订的《施工合同》约定，12、13、14号楼每平方25元，20号楼每平方27元，故原告施工的工程款为392,272元【（12号楼3,862.75平方米+13号楼3,663.18平方米+14号楼3,520.95平方米）×25元+（20号楼4,300平方米）×27元】。因为原告与被告鼎丰公司约定余款留3%的保证金，所以应当从原告施工的工程款392,272元预留3%的保证金即11,768.16元。被告鼎丰公司在庭审中抗辩原告施工质量有问题，但是被告鼎丰公司没有出示合法有效证据证明需要对工程进行修复以及修复的费用是多少，所以对于被告鼎丰公司的该抗辩意见，本院不予认定。被告鼎丰公司辩称其已向原告支付工程款70,000元，但是其没有出示证据证明，故本院不予认定。因为被告王海江系被告鼎丰公司的经理，其在涉案工程中的行为代表被告鼎丰公司，所以原告要求被告王海江承担付款责任，本院依法不予支持。故被告鼎丰公司需向原告支付工程款320,503.84元（392,272元-11,768.16元-已付工程款60,000元）。 综上所述，被告鼎丰公司应向原告张涛支付工程款320,503.84元。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、本判决生效后三十日内，被告特克斯鼎丰房地产开发有限公司向原告张涛支付工程款320,503.84元； 二、驳回原告张涛的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6,696元，适用简易程序减半收取3,348元（原告张涛已预交），由原告张涛负担348元，由被告特克斯鼎丰房地产开发有限公司负担3,000元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。 审判员  李福强 二〇二一年三月二十一日 书记员  马 伟