文书内容江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终1013号上诉人（原审被告）：曹慧杰，女，1990年1月6日出生，汉族，住江苏省太仓市。被上诉人（原审原告）：顾晓刚，男，1985年7月2日出生，汉族，住江苏省太仓市。被上诉人（原审原告）：肖克琼，女，1988年10月7日出生，汉族，住江苏省太仓市。委托诉讼代理人：殷绍双，江苏达源律师事务所律师，代理上述两被上诉人。上诉人曹慧杰因与被上诉人顾晓刚、肖克琼房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省常熟市人民法院（2019）苏0585民初7298号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月18日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。曹慧杰上诉请求：撤销一审判决，驳回顾晓刚、肖克琼的诉讼请求。事实与理由：一、一审法院认定事实不清。1.一审法院认定顾晓刚、肖克琼主张的物品属于从物没有依据，双方买卖合同第十条中对曹慧杰交付房屋时应交付的物品范围进行约定，一审法院认定物品范围超过约定。2.一审判决认定的物品价值没有依据，没有直接证据，而是酌定。二、一审审理程序违法。顾晓刚、肖克琼一审中多次变更诉讼请求，均未在举证期限内申请变更，曹慧杰对此提出异议，一审法院未予处理。顾晓刚、肖克琼辩称，一审判决查明事实清楚，适用法律正确，程序并无不当，请求二审法院驳回上诉。顾晓刚、肖克琼向一审法院起诉请求：1.曹慧杰将从顾晓刚、肖克琼房屋内搬离的家具家电等财物归还，并恢复原状，或赔偿顾晓刚、肖克琼财产损失10万元；2.曹慧杰承担本案的诉讼费。一审审理中，顾晓刚、肖克琼增加诉讼请求，请求判令曹慧杰将房屋内现有物品搬离。一审法院认定事实：被告曹慧杰于2014年5月10日与苏州雅鹿置业有限公司签订《商品房买卖合同》购买了本案所涉的太仓市郑和中路318-1号18幢203室房屋。被告于2015年12月12日办理了该房屋的交房手续,于2016年5月14日办理了房屋产权登记。2019年6月8日，顾晓刚、肖克琼（乙方）与曹慧杰（甲方）、太仓市利邦房产经纪有限公司（丙方）签订《房地产买卖契约》，约定曹慧杰将位于太仓市郑和中路318-1号18幢203室的房产出售给顾晓刚、肖克琼，房屋建筑面积95.93平方米，成交总价222万元。该合同第二条约定，房屋价款乙方分期付给甲方。第一期款，在双方签订买卖合同之日，付购房定金5万元，第二期款30万元于2019年6月12日前支付，第三期款32万元，于2019年6月28日给予甲方。该合同第六条约定：“违约责任：乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途违约，定金双倍退还给乙方。违约方还需赔偿另一方成交价10%的违约金，甲乙双方中介费均由违约方承担，中介费不退。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付所购房屋，均视为违约。”合同第十条约定：“室内装饰、固定物品保留；包括空调贰台，彩电壹台，冰箱壹台，洗衣机壹台，餐桌1+6套，沙发壹套，床贰张，家俱固定套，微波炉壹只，淋浴器壹只，脱排壹只，煤气灶壹只，机顶盒壹只”。合同第十一条约定：“双方约定的其他事项：1.户口迁出。2.乙方2019年6月12日之前给予甲方还贷款，2019年6月30日之前支付32万。3.剩余房款贷款下来后给予甲方。4.此房过户等乙方拿到产证之后，反租给甲方，房租26000/年（不含物业费）。5.甲方于2019年6月12日给丙方车位产权证。”合同签订后，顾晓刚、肖克琼按约支付了购房款，涉案房屋于2019年8月9日过户登记到顾晓刚、肖克琼名下。之后顾晓刚、肖克琼欲上涨房屋租金，曹慧杰不同意，双方因此产生争议。2019年9月13日，曹慧杰搬离涉案房屋。顾晓刚、肖克琼提供了涉案房屋售卖给曹慧杰前在网上发布的售卖信息的网页截图及房屋的室内照片。通过比对，上述截图及照片中显示的室内物品与该房屋内现在的物品完全不一样。顾晓刚、肖克琼另提供了2019年9月13日的监控视频。根据该视频显示，曹慧杰搬走了如下物品：空调、餐桌、餐椅、客厅的置物柜子、次卧的椅子、卫生间浴室柜台盆1套、衣柜移门、客厅沙发1套、客厅电视、客厅茶几、床板、床架板、床头板（2个）、纱窗、钛合金移门、床垫2个、空调机、次卧置物架、客厅置物柜、次卧书桌、双开门冰箱、滚筒洗衣机、柜子、电视柜。另有搬走已打包的其他物品。一审审理中，曹慧杰称其拿走的是合同约定以外的东西，没有拿走合同约定的第十条的物品。曹慧杰陈述涉案房屋在交房以后就进行了装修，只装修了两三个月，2016年上半年完成的。家具家电也都是在2016年上半年购买的，家电总共买了2万元左右，家具买了一万多元，总共花了4万元左右。衣柜门、淋浴房不属于固定的装修，是曹慧杰自己买的。曹慧杰称因为时间比较长，有些东西不是其经手买的，不能提供购买物品的品牌、店面、发票等证据。证人梅某,4出庭作证，陈述如下：我和肖克琼是六七年以前的同事，太仓市利邦房产经纪有限公司是我自己开的中介。本案曹慧杰与顾晓刚、肖克琼的房屋交易是我负责的。顾晓刚、肖克琼在2019年10月8日打电话说房子和原来不一样，我就过去看了，照片上面的东西和房屋实际的东西都不一样。签订合同当天我们就当场看过房子的，和10月8日看到的不一样。这个房屋室内装修及家具基本上都是关门卖的，除了私人物品带走，家具家电大件物品都留下。10月8日看到的东西虽然件数还在，但是品牌完全不一样，和当时看到的不一样。合同第十条的固定物品包括橱柜、移门等不能拆卸的。室内装饰包括灯、窗帘、卫生间镜子、厨房热水器等。家具固定套是指橱柜、衣柜、还有钉在墙上的不能随便移动的固定套，还包括隔断、吧台等不能随便移动的。马桶、浴室柜都是必须要留下来的。餐桌和椅子（一桌六椅）是全友牌子的。家具基本是全友的。抽油烟机是方太的。有的品牌不记得了，反正都是好东西。签订合同的时候，合同第十条上的物品，不考虑装饰部分，考虑到折旧因素，光这些物品肯定是价值五万元的，后期维护都很好，基本和新的一样。2020年9月17日，住在涉案房屋隔壁205室的邹吉华在一审法院的调查笔录中陈述如下：顾晓刚是从我这里拿了203室的钥匙，开门发现东西被搬走了。曹慧杰是我搬来的时候就认识了。当时这个房子应该是婚房，因为他们当时买东西，门上还贴了喜字。曹慧杰走的时候说把钥匙放我这里，等顾晓刚、肖克琼来了把钥匙给他们。曹慧杰是在2019年中秋节之前搬走的。她妈妈在的时候，我来串过门。房子里我都看过的，现在房子里的东西都不是以前的。她搬走的时候楼下有辆大卡车，有2个人来搬东西。她东西搬走过了几天把钥匙给我的。给我钥匙的时候我来房子里看了，发现东西和以前不一样。我就让她写了给我钥匙的物品清单。曹慧杰搬走之前客厅有个五六十寸大彩电，阳台有一个滚筒洗衣机、冰箱是白色双开门的，餐桌是咖啡色木头的。厨房抽油烟机换掉了，卧室床换掉了，原来都是木床。现在的家具都不是从前的。顾晓刚、肖克琼提供的房屋网上售卖信息打印件和原有物品照片，都是曹慧杰原来的室内的家具家电。客厅进门有个柜子隔断，放鞋子的。当时装的指纹锁，还有摄像头，后来都拆了。顾晓刚、肖克琼主张归还的物品清单及相应金额如下：            归还物品清单                  序号                            名称              数量              金额              备注                  1              主卧              松下1.5匹空调              1台              3500              松下1.5匹变频                  2              棕色实木1.8米床              1套              7000              牌子：全友家具                  3              钛合金玻璃衣柜移门              1套              2000                                4              主卧灯              1个              500                                5              主卧双层窗帘              1套              1500                                6              卫生间              卫生间淋浴龙头              1套              700                                7              卫生间台盆一套              1套              1500              镜子一套                  8              卫生间马桶              1个              4000              TOTO牌子                  9              卫生间浴霸              1套              1200                                10              次卧              1.5匹空调              1台              3500              格力1.5匹变频                  11              白色实木1.2米床              1套              2500              牌子：全友家具                  12              白色实木书桌              1套              500              牌子：全友家具                  13              钛合金玻璃衣柜移门              1套              1500                                14              双层窗帘              1套              1000                                15              厨房间              棕色实木餐桌              1套              4500              一桌六椅、牌子全友                  16              白色双门冰箱              1台              7000              三星牌子                  17              厨房间钛合金玻璃移门              1套              2000                                18              方太油烟机脱排              1个              2000              方太牌子                  19              消毒柜              1个              3000                                20              方太天然气煤气灶              1个              2000              方太牌子                  21              天然气热水器              1个              5000                                22              微波炉              1个              500                                23              客厅              客厅沙发一套              1套              10000              茶几、电视柜（全友）                  24              客厅65寸液晶电视机              1个              8000              夏普                  25              客厅双层窗帘              1套              1500                                26              客厅屏风              1个              2000                                27              客厅大灯              1个              500                                28              阳台              滚筒洗衣机              1个              3000              三星牌子                  29              阳台晾衣架              1套              2600              带烘干                  30              室外不锈钢衣架              1付              1000                                31              阳台双层窗帘              1套              1500                                32              门锁              进门指纹锁              1套              5000                                33              合计                                          92000                    2020年9月17日，经现场查看、清点，顾晓刚、肖克琼明确要求曹慧杰腾退的物品清单如下：            腾退物品清单                  序号                            名称              数量              备注                  1              主卧              空调              1台                                2              铁架子高低床              1张              带木床板                  3              天花板灯              1个                                4              卫生间              淋浴龙头              1套                                5              台盆浴室柜              1套              无镜子                  6              马桶              1个                                7              次卧              空调              1台              牌子：美的                  8              1.2米木床              1张              褥子1条                  9              天花板灯              1个                                10              厨房              脱排油烟机              1个              樱花牌                  11              煤气灶              1套              樱花牌                  12              热水器              1个                                13              微波炉              1个              牌子：Galanz                  14              水槽龙头              1个                                15              餐厅              美凌牌冰箱              1台              单开门                  16              餐桌1张+椅子（6把）              1套                                17              天花板灯              1个                                18              客厅              双人沙发              1套              紫色                  19              电视机              1个              牌子：CHANGHONG                  20              天花板灯              1个                                21              阳台              洗衣机              1个              三星牌                  22              小晾衣架              1个              粉红色、落地      太仓市204国道旁五洋商城的全友家私店的店员陈健在一审法院做的调查笔录中陈述：根据曹慧杰的名字、电话、房子地址，经系统查询都没查到任何购买记录。顾晓刚、肖克琼提供的涉案房屋售卖信息截图及室内原有物品照片中的餐桌、床、茶几等家具都没有全友的logo，而且照片中的家具风格和全友销售的不太一样。杂牌和品牌的价格相差很大。餐桌杂牌的可能一千多，品牌的也有可能八、九千、一万多，要看具体材质。全友的家具在太仓算中档档次的，高端的也有。餐桌一桌六椅的普通的一套四千多，高端的2万元左右，中档的七八千，2×1.8m的床便宜的有一千多的，中档的板木结合的三四千元，也有六千、八九千的，高端的实木的两三万元。2×1.5m的床一般的两千多元或者一千多元，好的实木的六七千元。茶几、电视柜一般是成套卖的，常规的3500元左右，贵的有一万多元。太仓市武陵街五星电器格力空调的商管经理顾蕴秋在一审法院的调查笔录中陈述：格力电器的销售店面在太仓有五星电器2家，国美苏宁都有，还有专卖店、私营店。根据曹慧杰的电话没有查询到购买记录，可能在其他店买的。顾晓刚、肖克琼提供的照片太模糊，看不清楚空调是否是格力的。2016年左右的1.5匹的格力空调定频的一千多，变频的两千多，这是最低价格，中档的三四千，贵点的五六千，要看型号。美的的价格比格力的便宜一两百。太仓市建筑行业协会会员苏州升耀建筑装饰有限公司的总经理曹军查看涉案房屋后，提供咨询意见如下：涉案房屋装修属于中档水平。装修价格是根据建筑面积（包括分摊面积），按照一平方米多少钱计算。这套房子的装修在2016年上半年装修价格在1350元/平方米左右，硬装的装修总价13万元左右，包括各房间的门、衣柜、墙上固定的柜子、浴室柜、马桶、淋浴房等。我们做硬装也会给客户建议，硬装和软装的价格一共多少钱，给客户报个价。这套房子中档装修水平，配齐家具家电等，我们报价按800到1000元一平方米的价格来计算。上述事实，有顾晓刚、肖克琼提供的《房地产买卖契约》、不动产权证书、房屋销售信息网页截图、原有物品照片、物业监控录像及截图、证人证言、抖音截图、腾退物品照片，曹慧杰提供的《房地产买卖契约》，一审法院调取的不动产登记资料、调查笔录、现场照片，以及双方当事人的陈述等证据予以证实。一审法院认为，本案中，根据双方签订的《房地产买卖契约》第十条约定及证人证言、顾晓刚、肖克琼的陈述可知，涉案房屋出售给顾晓刚、肖克琼是包括其中的室内装饰、固定物品，也符合房屋买卖的交易习惯。同时，已经装修的房屋内的家具家电应当视为房屋的从物，作为主物的房产已于2019年8月9日过户登记到顾晓刚、肖克琼名下，根据《物权法》第一百一十五条规定，主物转让的，从物随主物转让，故案涉房产内的家具家电所有权应当自房屋登记过户到顾晓刚、肖克琼名下时一并归属两人。根据顾晓刚、肖克琼提供的视频、照片、证人证言、现场勘查情况以及其陈述，可以证实曹慧杰将涉案房屋内原有家具家电等物品搬走的事实。曹慧杰未经顾晓刚、肖克琼同意搬走室内的家具家电，违反了诚信原则，侵犯了顾晓刚、肖克琼的财产所有权。鉴于曹慧杰拒绝返还搬走的家具家电等物品，则其应当赔偿顾晓刚、肖克琼的相关损失。顾晓刚、肖克琼提供的返还物品清单上载明的家具家电等物品的种类和数量，与证人证言、视频、现场勘查情况可以相互印证，也符合日常生活经验，基本可以采信，但是其中的品牌、金额，系顾晓刚、肖克琼单方制作，无其他证据佐证，难以采信。根据顾晓刚、肖克琼提供的视频、照片，无法确定室内原有家具家电等物品的品牌、规格、型号等，也无法确定其价值。一审审理中，曹慧杰拒绝承认搬走了涉案房屋内原有的家具家电等物品，并未能举证证明其搬走的家具家电等物品的品牌、型号、价格，应自行承担不利后果。结合照片、证人证言及一审法院的调查笔录，根据曹慧杰所陈述的房屋装修及购买家具家电时间、曹慧杰搬走家具家电的时间，考虑折旧因素，一审法院酌定由曹慧杰赔偿顾晓刚、肖克琼财产损失5万元。关于室内现有物品，系曹慧杰后来所添置的，不属于合同项下原有应归属顾晓刚、肖克琼的物品，应由曹慧杰自行取回，腾退搬离涉案房屋。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、第一百一十五条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，一审法院判决：一、曹慧杰于判决生效之日起十日内赔偿顾晓刚、肖克琼财产损失5万元。顾晓刚、肖克琼确认接收该款的账户如下：户名顾晓刚，开户银行中国农业银行太仓东盛支行，账号62×××19。二、曹慧杰于判决生效之日起十日内将太仓市郑和中路318-1号18幢203室内的物品腾退搬离（附物品清单）。三、驳回顾晓刚、肖克琼的其他诉讼请求。一审案件受理费2380元，由顾晓刚、肖克琼负担1150元，由曹慧杰负担1230元。二审中，双方当事人均未提交新证据。二审经审理查明的事实与一审查明事实一致。二审另查明，顾晓刚、肖克琼于2020年9月11日向一审法院申请增加诉讼请求：判令曹慧杰将房屋内现有物品搬离。一审法院同日向曹慧杰一审委托诉讼代理人邮寄送达上述申请，曹慧杰书面回复，认为根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条规定，上述增加的诉讼请求及相应证据未在举证期限内提出，一审法院不应审理。一审法院于2020年9月22日再次组织双方当事人开庭，曹慧杰未到庭。二审中，曹慧杰认为其搬家时搬离的是合同约定之外的物品，合同约定的物品均留给顾晓刚、肖克琼；曹慧杰认可其搬走的物品中包含电视、冰箱。本院认为：曹慧杰与顾晓刚、肖克琼于2019年6月8日签订的《房地产买卖契约》系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应按约履行。鉴于曹慧杰对涉案房屋已进行装饰装修，双方在合同中对装饰装修的归属作了约定，即“室内装饰、固定物品保留”，说明顾晓刚、肖克琼购买的范围包含房屋内已有的装饰及固定物品。双方在该约定之后对保留物品进行列举，虽然仅列明了物品种类和数量，但结合双方陈述、中介工作人员梅某,4的证人证言以及二手房交易习惯，曹慧杰在交付房屋时应当一并交付签约时房屋内所有的固定装饰装修及约定保留的家具家电。曹慧杰从涉案房屋内搬离后，并未与顾晓刚、肖克琼进行当面交接。顾晓刚、肖克琼认为曹慧杰留存在房屋内的物品与签约时房屋内所有的物品不一致，为此提供了涉案房屋在网上销售的信息打印件、曹慧杰搬家时的监控录像视频及截图、证人证言等证据。虽然曹慧杰对顾晓刚、肖克琼提供的房屋信息打印件不认可，但打印件上显示的房屋内部照片中，厨房的橱柜造型、卫生间的淋浴推拉门与涉案房屋现状相同，餐桌、浴室台盆、冰箱等与搬家视频中搬离的物品相同，故上述打印件具有一定可信度。结合涉案房屋内空调、电视、抽油烟机等处均有明显的拆除痕迹，曹慧杰搬离的物品中包含空调、冰箱、电视、洗衣机、沙发等日常用品的情况，上述证据足以证明曹慧杰留存在房屋内的物品并非合同签订时房屋内所有的物品。曹慧杰的行为不符合合同约定，与双方真实意思相违背，构成违约，顾晓刚、肖克琼有权要求曹慧杰按约履行或赔偿损失并搬离并非合同约定的相应物品。鉴于合同约定的物品被曹慧杰搬走，顾晓刚、肖克琼难以就物品情况进行举证，相应的举证责任应由曹慧杰承担。曹慧杰未能提供证据证明约定保留物品的品牌、型号、价格，一审法院结合照片、视频情况，考虑房屋装饰装修时间、使用年限、折旧等因素，酌定由曹慧杰赔偿顾晓刚、肖克琼财产损失5万元，在合理范围内，并无不当。对于曹慧杰主张的一审程序不当问题，本院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》（2014年12月18日最高人民法院审判委员会会议通过）第二百三十二条规定，在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。顾晓刚、肖克琼增加的诉讼请求与其起诉时的诉讼请求存在密切联系，一审法院依法向曹慧杰送达了增加诉讼请求申请，并组织恢复法庭调查，曹慧杰未按时到庭参加庭审，相应不利后果应由其自行承担。一审法院已经保障了曹慧杰相应诉讼权利，审理程序上并无不当。综上，上诉人曹慧杰的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2380元，由上诉人曹慧杰负担。本判决为终审判决。审判长  沈军芳审判员  孙楚楚审判员  郭 锐二〇二一年三月八日书记员  袁丽媛附物品清单：            腾退物品清单                  序号                             名称              数量              备注                  1              主卧              空调              1台                                 2              铁架子高低床              1张              带木床板                  3              天花板灯              1个                                 4              卫生间              淋浴龙头              1套                                 5              台盆浴室柜              1套              无镜子                  6              马桶              1个                                 7              次卧              空调              1台              牌子：美的                  8              1.2米木床              1张              褥子1条                  9              天花板灯              1个                                 10              厨房              脱排油烟机              1个              樱花牌                  11              煤气灶              1套              樱花牌                  12              热水器              1个                                 13              微波炉              1个              牌子：Galanz                  14              水槽龙头              1个                                 15              餐厅              美凌牌冰箱              1台              单开门                  16              餐桌1张+椅子（6把）              1套                                 17              天花板灯              1个                                 18              客厅              双人沙发              1套              紫色                  19              电视机              1个              牌子：CHANGHONG                  20              天花板灯              1个                                 21              阳台              洗衣机              1个              三星牌                  22              小晾衣架              1个              粉红色、落地      法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。