甘肃省山丹县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)甘0725民初514号 原告：甘肃山丹农村商业银行股份有限公司。 住所：山丹县胜利街8号。 统一社会信用代码：916207252253837942。 法定代表人：张建华，系该行董事长。 委托诉讼代理人：王世龙，系该行清泉支行客户经理。 被告：郑彪，男，1989年1月5日出生，汉族，甘肃省山丹县清泉镇西街村十社居民。公民身份号码×××。 被告：陈则乃白，女，1989年3月2日出生，回族，甘肃省山丹县清泉镇西街村十社居民。公民身份号码×××。系被告郑彪之妻。 原告甘肃山丹农村商业银行股份有限公司（以下简称山丹农商银行）诉被告郑彪、陈则乃白金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月3日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山丹农商银行的委托诉讼代理人王世龙、被告郑彪、陈则乃白到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告山丹农商银行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令二被告立即偿还原告借款本金2000000元，承担利息696744.54元（计算至2021年2月3日），2021年2月3日之后的利息依合同约定承担并息随本清；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告郑彪、陈则乃白向原告申请借款，双方于2017年7月25日签订《个人借款／抵押担保合同》一份，被告陈则乃白作为财产共有人签字确认，原告同意给被告提供个人借款2000000元，合同约定年利率为9.5%，借款期限是2017年7月25日至2019年7月24日，并对罚息及复利进行了明确约定；被告郑彪、陈则乃白与原告签订的《抵押担保借款合同》一份，自愿抵押其所有的位于山丹县南大街和兴园1号综合楼二层商铺作为担保。原告按约向被告郑彪、陈则乃白发放了借款2000000元；被告向原告偿还利息至2018年10月17日，后二被告再未偿还借款本息，至起诉时二被告尚有利息696744.54元未偿还。 被告郑彪、陈则乃白对原告的诉讼请求及事实、理由均无异议，但其主张因二被告创业失败，现偿还能力有限，希望与原告协商处理。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 一、原告山丹农商银行为证明自己的主张提交如下证据： 1.2017年7月25日，原告与被告郑彪签订的《个人借款／抵押担保合同》原件一份，证明被告郑彪向原告申请借款2000000元，被告陈则乃白作为财产共有人签字确认，合同约定借款期限是2017年7月25日至2019年7月24日，借款年利率为9.5%，并对罚息及复利进行了明确约定。 2.2017年7月25日，被告郑彪、陈则乃白提交的房地产抵押承诺书、房地产抵押物清单、不动产权证明复印件各一份，证明二被告自愿抵押其所有的位于山丹县南大街和兴园1号综合楼二层商铺为被告郑彪的借款提供担保。 3.2017年7月25日的放款通知单及借款借据各一份，证明原告按约向被告郑彪、陈则乃白发放了借款2000000元； 4.利息清单打印件一份，证明二被告止2021年2月3日尚有利息696744.54元未偿还。 上述证据，经被告郑彪、陈则乃白质证，其对上述证据的真实性、合法性及关联性均无异议。 二、被告郑彪、陈则乃白针对其反驳原告主张或理由无证据向法庭提交，其对原告的诉讼请求及事实理由均无异议。 根据以上当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告郑彪、陈则乃白系夫妻关系。2017年7月11日，被告郑彪以借款申请人名义、被告陈则乃白以财产共有人名义共同向原告山丹农商银行提出借款2000000元的书面申请。同年7月25日，被告郑彪以财产所有权人名义、被告陈则乃白以房产共有人名义向原告提交房地产抵押承诺书、房地产抵押物清单、不动产权证及不动产登记证明等材料各一份，自愿抵押其所有的位于山丹县南大街和兴园1号综合楼二层商铺（不动产权证号为甘（2017）山丹县不动产权第XXXX号、建筑面积为643.77平方米）为上述借款提供担保。原告经审核同意为二被告提供借款，同日与被告郑彪签订《个人借款／抵押担保合同》一份，被告陈则乃白作为财产共有人签字确认；原告向二被告提供个人借款2000000元，借款期限是2017年7月25日至2019年7月24日，约定期限内借款年利率为9.5%，并对逾期罚息及复利进行了明确约定；原告按约向被告郑彪、陈则乃白发放了借款2000000元。被告郑彪、陈则乃白按照《个人借款／抵押担保合同》的约定向原告偿还了2018年10月17日之前的借款利息，之后二被告再未偿还借款本息，至2021年2月3日二被告尚欠利息696744.54元未偿还。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告郑彪、陈则乃白与原告签订的《个人借款／抵押担保合同》，是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，系有效合同，双方当事人应按合同约定全面履行义务。原告按合同约定履行了发放借款的义务，被告郑彪、陈则乃白对此事实无异议，应当履行按合同约定的利率、期限如期向原告偿还借款本息的义务。被告郑彪、陈则乃白对原告的诉讼请求、事实、理由及当庭出示的证据均无异议，且对其按照合同约定偿还利息的事实无不同意见，故应承担向原告偿还借款本金2000000元，承担利息696744.54元（计算至2021年2月3日）的责任，2021年2月3日之后所产生的利息应依合同约定承担并息随本清；被告郑彪、陈则乃白抵押其所有的商铺作为上述借款本息的担保，原告有权就该抵押商铺协商折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告郑彪、陈则乃白偿还原告甘肃山丹农村商业银行股份有限公司借款本金2000000元、利息696744.54元（计算至2021年2月3日），本息合计2696744.54元，限于本判决生效后三十日内付清；2021年2月4日起至借款本金还清为止所产生的利息由被告郑彪、陈则乃白按照《个人借款／抵押担保合同》的约定承担。 二、原告甘肃山丹农村商业银行股份有限公司有权对被告郑彪、陈则乃白抵押的位于山丹县南大街和兴园1号综合楼二层商铺（不动产权证号为甘（2017）山丹县不动产权第XXXX号、建筑面积为643.77平方米）协商折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；该商铺折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述借款本息的部分归被告郑彪、陈则乃白所有，不足部分由被告郑彪、陈则乃白继续清偿。 案件受理费28374元，减半收取14137元，由被告郑彪、陈则乃白负担，限于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。 审判员  肖金玉 二〇二一年三月十五日 书记员  张红霞 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人在不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第三十四条下列财产可以抵押： 抵押人所有的房屋和其他地上定着物所诉 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； 依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，依照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的主张所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 申请执行事项告知： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。