鞍山市千山区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽0311民初257号 原告：鞍山市供热有限责任公司，住所地：鞍山市千山区。 法定代表人：左俊杰，董事长。 委托诉讼代理人：凌卫星，辽宁盈持律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：焦丹，辽宁盈持律师事务所执业律师。 被告：鞍山鼎龙房地产开发有限公司，住所地：鞍山市铁东区。 法定代表人：安喜臣，总经理。 委托诉讼代理人：潘岩，男，1984年8月25日出生，汉族，系公司法律顾问，住辽宁省鞍山市台安县。 原告鞍山市供热有限责任公司（以下简称“供热公司”）诉被告鞍山鼎龙房地产开发有限公司（以下简称“鼎龙公司”）供用热力合同纠纷一案，本院于2021年2月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理了此案。原告供热公司的委托诉讼代理人焦丹，被告鼎龙公司托诉讼代理人潘岩均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 供热公司向本院提出诉讼请求：1、判令鼎龙公司向供热公司支付供暖入网费266.588万元及利息927256.96元（其中利息以366.588万元为基数，自2014年3月17日起至2015年9月18日止按照中国人民银行同期贷款利率标准计算；以266.588万元为基数，自2015年9月19日起至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率标准计算；自2019年8月20日起至2021年1月31日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算）；并判令鼎龙公司给付自2021年2月1日起至实际清偿之日止的利息（按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算）；2、判令鼎龙公司承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2014年3月16日，供热公司与鼎龙公司签订合同编号为2014010的《供热协议》一份，合同约定由供热公司向鼎龙公司开发建设的铁东区“鼎龙花园”二期住宅小区提供供暖入网服务。合同签订后，供热公司按照约定履行了全部义务。鼎龙公司未按约定向供热公司支付全部供暖入网费，经供热公司多次催要，鼎龙公司以各种理由予以推拖。鼎龙公司的行为己构成严重违约，严重侵害了供热公司的合法权益。故诉至法院，请求依法保护供热公司合法权益，支持诉请。 鼎龙公司辩称：首先，鼎龙花园二期欠供暖上网费2665880元，是2015年冬季取暖期所欠。当时是董事长亢树家与供暖公司联系的，详情我们不清楚，现在亢树家已经于2016年9月离职，公司已经4次更换法定代表人，2019年4月最后一次股权转让期间原股权持有人没有交接欠供暖上网费事宜；其次，公司现状：负债经营，造成的原因是因为政府对投资商不作为。鼎龙公司成立于2011年9月，由上海人投资兴建鼎龙花园，9年过去了小区建成了，为鞍山市的房地产事业做出了贡献，但当我们在2018年进行工程测算时发现，我们投资建设的鼎龙花园出现了严重的亏损，找到专家帮我们分析亏损的原因发现，我们满怀信心到鞍山投资，却没有得到有关部门的支持和关照，反过来遭到了不平等的待遇，具体情况是：1、地下室2万平方米左右（含3998平方米）计入容积率，减少了地上有效使用面积，如果这2万平方米建在地上将有1个亿左右的产值；2、高层因为有人说挡南麓世家业主的房间室内光线，又给我们减少2200平方米左右的建筑面积，减少了880万元左右产值；3、铁东区2013年6月红头文件让鼎龙公司继续开发原铁东区环卫处车队地块，因此，我们进行护坡撤土、修建临时护坡、预埋三期管线等，总计投入了1248万元，因为铁东区领导的变更新上任的领导将这块土地卖给了其他开发商，我们血本无归。政府的不作为给我们开发商带来了经济上、心灵上的伤害。目前，我们开发商举步维艰，把资金都赔在了鼎龙花园项目上，我们不是有意拖欠供暖上网费，是政府欠我们的钱一直不给解决，我们投诉到营商环境一直没有回音，我们恳请供热公司再宽限我们还欠款的日期，我们将分期分批还清欠款，希望供热公司能理解我们的困难，我们也将多方筹集资金，寻找新的投资项目，早日还清欠款。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月16日，鞍山市千峰供暖公司（甲方，以下简称“千峰公司”）与鼎龙公司（乙方）签订《供热协议》，约定由甲方为乙方开发建设的铁东区“鼎龙花园”二期住宅小区提供供热入网服务，乙方总入网面积5.6932万㎡，其中民建为4.86万㎡，公建0.8332万㎡，乙方向甲方缴纳集中供热工程入网配套费用总额约为366.588万元，入网配套费用待供暖前按实际面积核实后，按实计算，多退少补，于签订该协议时支付。同时约定如乙方未按约定向甲方支付入网费，每逾期一日，甲方按每日加收入网费1‰的违约金，并有权推迟供热。协议签订后，供热公司按协议履行了《供热协议》约定的义务。2015年9月18日，鼎龙公司缴纳入网费100万元。2020年11月11日，供热公司、鼎龙公司签订《供暖入网费欠费对账单》，双方确认，截至2020年11月11日，鼎龙公司尚欠供热公司供暖入网费共计266.588万元。 另查，千峰公司于2014年11月11日经鞍山市千山区工商行政管理局核准，将名称变更为鞍山市供热总公司。2016年5月17日，经鞍山市千山区市场监督管理局核准，名称由鞍山市供热总公司变更为鞍山市供热有限责任公司。 本院认为：鼎龙公司与供热公司签订的《供热协议》系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。供热公司公司为鼎龙公司提供供热入网服务,鼎龙公司应当按时支付入网费,经供热公司催要后仍不按时支付入网费的行为,已构成违约,应承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”和第五百八十五条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”的规定,《供热协议》已经对入网费的支付时间及逾期支付入网费的违约责任进行了约定，但供热公司主张按照同期贷款利率标准等作为实际损失的计算方法，系对自身权利所作的处分，本院予以支持。鼎龙公司的抗辩理由均不成立，本院不予采纳。 综上,依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十五条的规定,判决如下： 鞍山鼎龙房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向鞍山市供热有限责任公司支付供暖入网费266.588万元及利息，利息计算标准如下：以366.588万元为基数，自2014年3月17日起至2015年9月18日止按照中国人民银行同期贷款利率标准计算；以266.588万元为基数，自2015年9月19日起至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率标准计算；以266.588万元为基数，自2019年8月20日起至本判决确定给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍给付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费35545.10元,减半收取17773元（实缴），由鞍山鼎龙房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按照对方当事人的人数提出副本,上诉至辽宁省鞍山市中级人民法院。 审判员 陈 燕 二〇二一年三月十八日 书记员 刘一淼