福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽0902民初1392号 原告：厦门国际银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市东侨经济开发区福宁北路**(东城水岸)**101、201，统一社会信用代码91350901087403231N。 负责人：郑兴文，该分行行长。 委托诉讼代理人：方孝合，福建凡圃律师事务所律师。 委托诉讼代理人：鲁春雨，福建凡圃律师事务所律师。 被告：黄云月，女，1967年11月21日出生，汉族，户籍地福建省宁德市蕉城区。 被告：林起总，男，1968年6月25日出生，汉族，现住福建省宁德市蕉城区。 原告厦门国际银行股份有限公司宁德分行（以下简称厦门国际银行宁德分行）与被告黄云月、林起总金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告厦门国际银行宁德分行委托诉讼代理人方孝合、鲁春雨到庭参加诉讼，被告黄云月、林起总经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 厦门国际银行宁德分行向本院提出诉讼请求：1.判令黄云月返还厦门国际银行宁德分行借款本金210149.33元及相应的利息、罚息、复利（截止2021年1月27日拖欠利息、罚息及复利8538.74元，本息合计218688.07元，之后至借款本金还清之日止的利息、罚息、复利按借款合同约定的利率水平计算）；2.判令黄云月赔偿厦门国际银行宁德分行为实现债权而支出的律师代理费7000元；3.判令厦门国际银行宁德分行有权对黄云月所有的抵押的坐落于宁德市××路××号××幢××室××杂物间的房产及相应的土地使用权（土地使用权证号：宁政国用【2006】第08××号，房屋所有权证号：宁房权证Ｎ字第2××2号）以拍卖、变卖或折价后所得价款优先受偿上述一、二项债务；4.判令林起总对上述第一、二项债务承担连带偿还责任。 黄云月、林起总均未作答辩。 本院经审理认定： 1.黄云月与林起总系夫妻关系，双方于1994年1月22日登记结婚。 2.2016年10月28日，黄云月（甲方）与厦门国际银行宁德分行（乙方）签订一份《人民币个人消费借款合同》，合同中约定，贷款总金额为30万元，期限自2016年10月31日起至2026年10月31日止；贷款利率采用浮动周期利率，一年一定，自该笔贷款发放当日至下一个利率确定日期间的贷款利率按照中国人民银行公布的五年以上期人民币贷款基准利率上浮50%；贷款用途为房屋装修；每月还款额的计算按等额本息法方式处理。在合同第11条“违约处理”中还特别约定，出现借款合同约定的任何一项违约事件时，乙方有权采取下列一项或多项措施，提前收回已发放的贷款，宣布全部所欠款项不论届期与否立刻到期，甲方需立即归还合同项下所欠乙方的全部债务；对甲方未按期支付的利息，除应继续履行支付义务外，就逾期未还的利息部分，还应自应付息日当日起按11.5条所列逾期罚息率向乙方另行支付复利；对逾期未还的贷款部分，除应继续按合同第3条约定的利率标准支付利息外，就逾期未还的贷款部分，甲方还应自贷款逾期之日起向乙方另行支付逾期罚息，逾期罚息率为借款合同第3条约定之贷款利率的50%,等等。 3.同日，厦门国际银行宁德分行与黄云月签订了一份《不动产抵押合同》，约定，由黄云月提供其所有的坐落于宁德市××路××号××幢××室××房产及相应的土地使用权进行抵押担保；担保的范围包括案涉借款合同项下债务本金30万元及利息（包括逾期罚息和复利）以及抵押权人实现债权和抵押权的一起费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。2016年11月3日，双方于宁德市国土资源局不动产登记中心办理抵押登记【证号：闽（2016）宁德市不动产证明第0004××号】，抵押权人为厦门国际银行宁德分行。 4.同日，厦门国际银行宁德分行还与林起总签订了一份《保证合同》，约定，保证方式为连带责任保证，林起总确认，厦门国际银行宁德分行有权直接要求其承担保证责任，而无需先行对债务人的其他担保进行处置或追索；保证期间至案涉借款合同项下债务履行期限届满之日起两年；保证范围包括主合同项下全部债务本金33万元及利息（包括逾期罚息和复利）和实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、评估费等）。 5.2016年11月7日，厦门国际银行宁德分行依约向黄云月发放了贷款30万元。 6.因黄云月自2020年3月7日开始逾期还款，厦门国际银行宁德分行遂于同年5月11日向其发送《贷款提前到期通知函》，催讨欠款本息并宣布全部所欠款项不论届期与否立刻到期，立即归还借款合同项下所欠的全部债务。 7.截止2021年1月27日，黄云月拖欠厦门国际银行宁德分行借款本金210149.33元及利息、罚息、复利8538.74元。 8.厦门国际银行宁德分行因本案支付了律师代理费7000元。 本院认为，厦门国际银行宁德分行与黄云月签订的案涉借款合同合法有效。合同签订后，厦门国际银行宁德分行履行了发放贷款义务，黄云月借款后，却未依约完全履行还款义务，应承担违约责任。故厦门国际银行宁德分行有权提前收回尚未到期的贷款，其诉请主张黄云月偿还借款本息，依据成立，本院予以支持；其主张律师费用，亦在合同约定的违约责任范围，亦予以支持。黄云月以其所有的坐落于宁德市××路××号××幢××室××房产为借款提供担保，并办理了抵押权登记，厦门国际银行宁德分行对抵押物依法享有优先受偿权。林起总作为连带责任保证人，应依约对债务承担连带清偿责任。林起总经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法予以缺席审理与判决。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、黄云月应于本判决生效之日偿还厦门国际银行股份有限公司宁德分行借款本金210149.33元及截止2021年1月27日的利息、罚息、复利8538.74元（自2021年1月28日起至借款付清之日止的利息、罚息、复利，仍按案涉借款合同约定计算给付）； 二、黄云月应于本判决生效之日赔偿厦门国际银行股份有限公司宁德分行为实现债权而支付的律师代理费7000元； 三、厦门国际银行股份有限公司宁德分行有权对黄云月所有的坐落于宁德市××路××号××幢××室××房产及相应的土地使用权以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述第一、二项债务； 四、林起总对上述第一、二项债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后有权向黄云月追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4686元，减半收取计2343元，由黄云月、林起总共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。 审判员 王 翔 二〇二一年三月十八日 书记员 何喜娟 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。