沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民初230号原告：沈阳君瑞实业有限公司，住所地：沈阳市沈河区长青路**。法定代表人：何鑫，系该公司经理。委托诉讼代理人：杨涛，系辽宁湘辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：武甜甜，系辽宁尧盛律师事务所律师。被告：朝阳市天资农业综合开发有限公司，住所地：，住所地：朝阳市双塔区凤凰大街二段******v>法定代表人：李阿屹，系该公司总经理。被告：李阿屹，男，1974年2月11日出生，汉族，住址：辽宁省喀左县。被告：张宏利，女，1979年4月7日出生，汉族，住址：辽宁省喀左县。原告沈阳君瑞实业有限公司（以下简称君瑞公司）与被告朝阳市天资农业综合开发有限公司（以下简称天资公司）、李阿屹、张宏利债权转让合同纠纷一案，本院于2019年9月24日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告君瑞公司委托诉讼代理人杨涛、武甜甜，被告天资公司委托诉讼代理人李阿屹，被告李阿屹到庭参加诉讼。被告张宏利经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告朝阳市天资农业综合开发有限公司返还原告5275万元借款本金，及支付合同项下约定的利息、复利、罚息至清偿之日止，截止2019年11月29日利息、罚息9736100元，本息合计62486100元；2、被告李阿屹、张宏利对上述债务本金及利息、罚息承担连带返还责任；3、原告对朝阳天资农业综合开发有限公司用于借款抵押担保的位于兴城市温泉街道兴海南街8处房产（详见附明细表）的拍卖、变卖款项具有优先受偿权利；4、请求判令本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告于2017年4月27日起陆续向阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行借款，借款本金总计5275元，分别为：1、2017年4月5日签订借款合同，借款本金1970万元，约定年利率6.96%，借款时间12个月；2、2017年4月27日签订借款合同，借款本金880万元，约定年利率6.96%，借款时间12个月；3、2017年5月25日签订借款合同，借款本金31万元，约定年利率6.96%，借款时间为2017年5月25日-2018年4月4日；4、2017年6日17日签订借款合同，借款本金37万元，约定年利率6.96%，借款时间为2017年6月23日-2018年4月4日；5、2017年7月17日签订借款合同，借款本金36万元，约定年利率6.96%，借款时间9个月；6、2017年8月22日签订借款合同，借款本金37万元，约定年利率6.96%，借款时间8个月；7、2017年9月26日签订借款合同，借款本金37万元，约定年利率6.96%，借款时间7个月；8、2017年10月24日签订借款合同，借款本金37万元，约定年利率6.96%，借款时间6个月；9、2017年11月22日签订借款合同，借款本金39万元，约定年利率6.96%，借款时间5个月；10、2017年12月21日签订借款合同，借款本金38万元，约定年利率6.96%，借款时间4个月；11、2018年1月21日签订借款合同，借款本金39万元，约定年利率6.96%，借款时间3个月；12、2018年2月22日签订借款合同，借款本金39万元，约定年利率6.96%，借款时间2个月；13、2018年3月21日签订借款合同，借款本金80万元，约定年利率6.96%，借款时间1个月；14、2017年9月22日签订了三份借款展期协议，展期金额为980万元，展期6个月，自2017年10月7日至2018年4月4日；展期金额395万元，展期12个月，自2017年10月11日至2018年4月4日；展期金额600万元，展期7个月，自2017年9月22日至2018年4月4日。被告李阿屹、张宏利对被告朝阳市天资农业综合开发有限公司的上述全部债务，与阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行签订了最高额抵押合同，以其所有的不动产对上述债务承担担保责任。2019年11月29日，原告与阜新银行股份有限公司沈阳分行签订了债权转让协议，阜新银行股份有限公司沈阳分行将其对被告的上述债权转让给原告，并通知了被告公司。现原告诉至贵院，请求贵院支持原告全部诉求。被告天资公司、李阿屹答辩称：原告的经营范围没有经营买卖不良资产的经营项目，我方认为该合同无效。我方认为原告购买不良贷款的资金不符合规定，因为是贷款资金购买的，根据商业银行法规定，非资产管理有限公司不能用信贷资金购买本行不良资产，已经超过了诉讼时效，对管辖法院提出异议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本案认定事实如下：2017年4月5日至2018年4月4日间，阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行与天资公司共签订16份借款合同。其中，2016年9月28日签订借款合同约定借款本金600万元本金借款期限自2016年9月28日至2017年9月27日，自实际提款之日起算，固定年利率6.96%，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。被告天资公司于2016年9月28日提取了该笔贷款。2017年9月22日，就该笔借款签订了借款展期合同，期限为7个月，期限至2018年4月4日，展期合同第四条第2项约定展期年利率7.6%，逾期利率为展期利率基础山加收50%。2016年10月8日借款借款合同约定借款本金980万元，借款期限自2016年10月8日至2017年10月6日，固定利率6.96%，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。被告天资公司于2016年10月8日提取了该笔贷款。2017年9月22日签订了借款展期合同，期限为7个月，期限至2018年4月4日，展期合同第四条第2项约定展期利率7.6%。合同约定复利为11.4%计算。2016年10月12日签订借款合同约定借款本金395万元，自2016年10月12日至2017年10月11日，固定利率6.96%，逾期利率在借款利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。2017年9月22日，就该笔借款签订借款展期合同，期限为6个月，自2017年10月11日至2018年4月4日，约定展期年利率7.6%，逾期在展期李利率基础上加收50%。2017年4月5日签订借款合同，借款本金为1970万元。借款期限为12个月，自实际提款之日起算，固定年利率6.96%，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。被告天资公司于2017年4月6日提取了该笔贷款。2017年4月27日签订借款合同约定借款本金为880万元，借款期限为12个月，自实际提款之日起算，固定年利率6.96%，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。被告天资公司于2017年5月11日提取了该笔贷款。2017年5月25日签订的借款合同约定借款本金为31万元，借款期限自2017年5月25日至2018年4月4日，合同约定固定年利率6.96%，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。被告天资公司于2017年5月25日提取了该笔贷款。2017年6月17日签订借款合同约定借款本金37万元，期限自2017年6月23日至2018年4月4日，合同约定固定年利率6.96%，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。被告天资公司于2017年6月23日提取了该笔贷款。2017年7月17日签订借款合同约定借款本金36万元。借款期限9个月，自实际提款之日起算，固定年利率6.96%，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。被告天资公司于2017年7月24日提取了该笔贷款。2017年8月22日签订借款合同约定借款本金37万元，借款期限为8个月，自实际提款之日起算，固定年利率6.96%，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。被告天资公司于2017年8月22日提取了该笔贷款。2017年9月26日签订借款合同约定借款本金37万元，借款期限为7个月，自实际提款之日起算，固定年利率6.96%，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。被告天资公司于2017年9月26日提取了该笔贷款。2017年10月24日签订借款合同约定借款本金37万元。借款期限6个月，自实际提款之日起算，固定年利率6.96%，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。被告天资公司于2017年10月24日提取了该笔贷款。2017年11月22日签订的借款合同约定借款本金39万元，借款期限为5个月，自实际提款之日起算，固定年利率6.96%，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。被告天资公司于2017年11月23日提取了该笔贷款。2017年12月21日签订借款合同约定借款本金38万元，借款期限4个月，自实际提款之日起算，固定年利率6.96%，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。被告天资公司于2017年12月22日提取了该笔贷款。2018年1月21日签订借款合同约定借款本金39万元，借款期限3个月，自实际提款之日起算，固定年利率6.96%，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。被告天资公司于2018年1月25日提取了该笔贷款。2018年2月22日签订借款合同约定借款本金39万元，借款期限2个月，自实际提款之日起算，固定年利率6.96%，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。被告天资公司于2018年2月23日提取了该笔贷款。2018年3月21日签订借款合同约定借款本金80万元，借款期限1个月，自实际提款之日起算，固定年利率6.96%，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付利息的（包括正常利息、逾期利息），按逾期罚息利率计收福利。被告天资公司于2018年3月23日提取了该笔贷款。2017年4月5日，阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行与被告天资公司签订《最高额抵押合同》，约定被告将坐落于辽宁省兴城市，房产证编号为辽（2017）兴城不动产权第**房产抵押给阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行，抵押担保范围为1970万元，抵押期限为2017年4月5日至2018年4月4日。2017年4月27日，阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行与被告天资公司签订《最高额抵押合同》，约定被告用坐落于辽宁省兴城市，房产证编号为辽（2017）兴城不动产产权第**产抵押给阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行，抵押担保范围为371万元；坐落于辽宁省兴城市，房产证编号为辽（2017）兴城不动产权产权第**抵押给阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行，抵押担保范围为240万元；坐落于辽宁省兴城市，房产证编号为辽（2017）兴城不动产权第产权第**押给阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行，抵押担保范围为336万元；坐落于辽宁省兴城市，房产证编号为辽（2017）兴城不动产权第×产权第**给阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行，抵押担保范围173万元；坐落于辽宁省兴城市，房产证编号为辽（2017）兴城不动产权第××产权第**阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行，抵押担保范围为210万元。抵押期限为2017年4月27日至2018年4月4日。2017年4月27日，阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行与被告天资公司签订《最高额抵押合同》，约定被告将坐落于辽宁省兴城市，房产证编号为辽（2017）兴城不动产权第**产权第**新银行股份有限公司沈阳铁西支行，抵押担保范围为1150.6万元；坐落于辽宁省兴城市，房房产证编号为辽（2017）兴城不动产权第**产权第**银行股份有限公司沈阳铁西支行，抵押担保范围为824.4万元。抵押期限自2017年9月22日至2018年4月4日。2017年4月5日，阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行与被告李阿屹、张宏利签订《最高额保证合同》，约定二被告在52,750,000.00元范围内承担连带保证责任，保证期间自2017年4月5日至2018年4月4日。2017年9月22日，阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行与被告李阿屹、张宏利签订《最高额保证合同》，约定二被告在52,750,000.00元范围内承担连带保证责任，保证期间自2017年9月22日至2018年4月4日。上述借款合同签订后，阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行按合同约定向天资公司发放了贷款，但天资公司未按合同约定履行还款义务，截止2019年11月30日尚欠本金52,750,000.00元，利息9,736,100.00元。2019年11月18日，阜新银行股份有限公司沈阳分行将上述债权在辽宁金融资产交易中心有限责任公司挂牌交易，原告经竞买取得上述债权，2019年11月29日原告与阜新银行股份有限公司沈阳分行《债权转让协议》，阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行将上述债权转让事宜向天资公司进行了通知，天资公司于2020年1月9日向阜新银行股份有限公司回函同意继续向原告履行还款及担保责任。本院认为，被告张宏利经本院传票传唤，未正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。天资公司、李阿屹对原告主张的债权数额未提出异议，但抗辩认为原告的经营范围没有经营买卖不良资产的经营项目，且购买不良债权的资金系通过银行贷款取得的资金，资金的取得不符合规定，根据商业银行法规定，非资产管理有限公司不能用信贷资金购买本行不良资产，因此债权转让合同无效。原告的起诉已经超过了诉讼时效。同时认为本院对该案没有管辖权。本案争议焦点为，一、本院是案涉债权转让合同是否合法有效；二、本院对本案是否有管辖权；三、原告的起诉是否超过了法定的诉讼时效期间。关于争议焦点一。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条规定“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出异议并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖或专属管辖规定的除外”。被告在本院指定的答辩期间内未提出管辖异议并应诉答辩，我审理本案也未违反级别管辖的规定，依据上述法律规定，视为本院有管辖权，故对被告的该项主张本院不予支持。关于争议焦点二。《中华人民共和国合同法》第七十九条规定“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质转让；（二）根据当事人约定不得转让；（三）依照法律不得转让。”第八十条规定“债权权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”案涉债权经原债权人阜新银行股份有限公司沈阳分行在辽宁金融资产交易中心有限责任公司交易所挂牌转让，原告君瑞公司受让了案涉债权，双方签订了《债权转让协议》，该债权转让协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的的强制性规定，交易程序合法，该协议合法有效。《债权转让协议》签订后，原债权人于2020年1月9日向被告天资公司送达了债权转让通知，履行了通知义务，当日，天资公司回函承诺继续向新的债权人即君瑞公司履行还款（担保）责任，故债权转让协议对被告已经发生法律效力。关于被告提出原告系用贷款资金购买的案涉债权，违反法律规定问题，因其未能提供证据证明其事实主张，故本院对其主张不予支持。关于争议焦点三。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到侵害以及义务之日起计算法律另有规定的，依照其规定。”在阜新银行股份有限公司沈阳分行向被告送达转让通知后，被告天资公司于2020年1月9日回函承诺继续向新的债权人即君瑞公司履行还款（担保）责任，故诉讼时效应从2020年1月10日开始计算，依照上述法律规定，原告起诉时并未超过法定的诉讼时效期间，本院对被告的该项主张不予支持。关于原告主张由被告承担自2019年11月30日至实际给付之日止按借款合同约定的债务利息问题。虽然原告通过债权转让的方式受让了案涉债权，但案涉债权系原债权人阜新银行股份有限公司沈阳铁西支行的金融债权，原告受让债权后，其作为非金融机构按原借款合同约定的利息、复利及逾期利息主张权利，其最终获得的本金利息将远高于法律规定的利息保护上线，因此，应按全国银行间同业拆借中心公布的一年期市场报价利率的四倍计算。综上所述，依照《中户人民共和国合同法》》第一百八十八条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、十八条、三十三条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法第》第一百二十七条、四十四条之规定，判决如下：被告朝阳市天资农业综合开发有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳君瑞实业有限公司借款本金52,750,000.00元；被告朝阳市天资农业综合开发有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳君瑞实业有限公司截止2019年11月29日的利息9,736,100.00元;被告朝阳市天资农业综合开发有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳君瑞实业有限公司自2019年11月30日至实际给付之日止的本金利息（以52,750,000.00元为基数，自2019年11月30日至实际给付之日止,按全国银行间同业拆借中心公布的一年期市场报价利率四倍计算)原告沈阳君瑞实业有限公司对被告抵押房产享有优先受偿权（其中坐落于辽宁省兴城市，房产房产证编号为辽（2017）兴城不动产权第**产权第**范围内享有优先受偿权。坐落于辽宁省兴城市，房产证房产证编号为辽（2017）兴城不动产权第**产权第**围内享有优先受偿权。坐落于辽宁省兴城市，房产证编房产证编号为辽（2017）兴城不动产权第**产权第**内享有优先受偿权。坐落于辽宁省兴城市，房产证编号房产证编号为辽（2017）兴城不动产权第**产权第**享有优先受偿权。坐落于辽宁省兴城市，房产证编号为房产证编号为辽（2017）兴城不动产权第**产权第**有优先受偿权。坐落于辽宁省兴城市，房产证编号为辽房产证编号为辽（2017）兴城不动产权第**产权第**内享有优先受偿权。坐落于辽宁省兴城市，房产证编号为辽（房产证编号为辽（2017）兴城不动产权第**产权第**有优先受偿权。坐落于辽宁省兴城市，房产证编号为辽（2房产证编号为辽（2017）兴城不动产权第**产权第**先受偿权）；被告李阿屹、张宏利对上述人债务承担连带给付责任；如当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。驳回原告其他诉讼请求。案件受理费354,231.00元，由被告朝阳市天资农业综合开发有限公司、李阿屹、张宏利负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  周啟星审判员  关宇宁审判员  林 红二〇二一年三月十日书记员  梁婉莹