新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新29民终207号 上诉人(原审被告)：陈照明，男，1967年5月11日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。 委托诉讼代理人：马林，新疆制衡律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：马雪飞，女，1972年6月20日出生，回族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。 被上诉人(原审原告)：阿克苏广进典当有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市南大街20号天一花园2幢11号。 法定代表人：黄清，该公司董事长。 上诉人陈照明因与被上诉人阿克苏广进典当有限责任公司、马雪飞典当合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院（2020）新2901民初762号民事判决，向本院提起上诉。本院2021年2月1日立案后，依法组成合议庭，于2021年2月20日公开开庭进行了审理。上诉人陈照明及委托诉讼代理人马林，被上诉人阿克苏广进典当有限责任公司的法定代表人黄清到庭参加诉讼，被上诉人马雪飞经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈照明上诉请求：撤销新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院（2020）新2901民初762号民事判决，驳回阿克苏广进典当有限责任公司的一审诉讼请求。事实和理由：一审法院没有适用关于典当的相关法律规定，属适用法律错误；一审法院判决陈照明对阿克苏市新城区东大街X号X号楼X单元房产拍卖所得价款不足364,502元的部分承担连带保证责任错误，本案担保期限是在2012年3月17日，阿克苏广进典当有限责任公司诉讼请求已过诉讼时效；本案的利息计算错误，扩大的损失应当由阿克苏广进典当有限责任公司承担。 阿克苏广进典当有限责任公司辩称，本案一审法院适用法律正确，陈照明的担保未超过担保时效，陈照明对2014年9月1日签订的担保书视而不见是错误的，一审法院对利息的计算正确，恳请二审法院驳回上诉，维持原判。 马雪飞未提交书面答辩意见。 阿克苏广进典当有限责任公司向一审法院起诉请求：1、判令马雪飞偿还借款本金200,000元、支付利息252,000元，合计452,000元；2、判令陈照明对以上借款承担连带清偿责任。 一审法院认定事实：2009年9月18日，阿克苏广进典当有限责任公司与昝某（2017年去世）、马某（2012年去世）及阿克苏市前门烤鸭店（经营者陈照明，现已注销）签订房地产借款抵押典当合同，约定：昝某、马某将位于阿克苏市新城区东大街X号X号楼X单元X室，房产建筑面积109.18平方米，房屋结构钢混，用途住宅，抵押房产价值220,000元，房屋所有权证编号房权证阿克苏市第X号，编号X，土地证号阿市国用（2003）字第X号抵押给阿克苏广进典当有限责任公司，担保的范围为借款本金（当金）、利息、综合费用、逾期利息和综合费用、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费、抵押物处置费、过户费等处分抵押房地产的费用及可能产生的垫付费用和其他费用。昝某、马某向阿克苏广进典当有限责任公司借款200,000元，月利率0.8％，月综合费2.7％；借款期限自2009年9月18日至2010年3月17日；保证人阿克苏市前门烤鸭店提供连带责任保证，保证范围包括本合同所列典当借款本金、利息、综合费用，逾期综合费用和利息、复利、罚金、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而发生的相关费用。连带责任担保人担保期限自主债务期限届满之日起贰年。合同落款处阿克苏广进典当有限责任公司在出借人处加盖公司印章，昝某、马某在借款人处签字并按印，担保人处陈照明签字并加盖阿克苏市前门烤鸭店印章。合同签订后，阿克苏广进典当有限责任公司于2009年9月21日将200,000元以银行转账的方式支付给马某，昝某、马某及陈照明向阿克苏广进典当有限责任公司出具借据，并在当金签收单上签字及按印。借款到期后昝某、马某未能还本付息。2014年9月1日，阿克苏广进典当有限责任公司与陈照明签订延期还款协议书，约定：陈照明向阿克苏广进典当有限责任公司申请延长借款期限，经协商将昝某、马某的借款延期到2015年12月30日偿还，延期后的典当利率及费用仍按不动产抵押合同、当票执行，延期后债权人、债务人、担保人的其他权利义务以及有关事项仍按原不动产抵押合同及当票执行，落款处陈照明签署“陈照明（担保人）”。但该借款到期后，经阿克苏广进典当有限责任公司催要，陈照明于2009年12月10日偿还2000元、2009年12月12日偿还1700元、2009年12月14日偿还2300元。阿克苏市前门烤鸭店为个体工商户，经营者为陈照明，该店于2010年5月25日已注销。另查，庭审中陈照明申请对阿克苏广进典当有限责任公司提交的当金签收单及2014年9月1日延期还款协议书上陈照明的签字及指印是否为其本人所写及捺印进行鉴定。双方共同约定新疆警察学院司法鉴定中心进行鉴定，2020年9月10日新疆警察学院司法鉴定中心作出警察司法鉴定（2020）文痕鉴字第19号司法鉴定意见书认定，当金签收单左下角空白处“陈照明”签名及指印均为陈照明所留，落款日期为2014年9月1日的延期还款协议书乙方处“陈照明”签名及指印均为陈照明所留。鉴定费由陈照明缴纳。一审法院认为，本案争议焦点为（一）本案基础法律关系是民间借贷纠纷还是典当合同纠纷。本案中阿克苏广进典当有限责任公司与昝某、马某、陈照明签订房地产借款抵押典当合同，昝某、马某以房产作为抵押物向阿克苏广进典当有限责任公司借款，并对利率及综合费用进行了约定。阿克苏广进典当有限责任公司对该房产进行抵押登记并获得他项权证，故本案法律关系应为典当合同关系。昝某、马某借款200,000元，按典当合同约定昝某、马某于2010年3月17日前应偿还200,000元，并支付利息及综合费用42,000元。陈照明于2009年偿还6000元，该款应予扣减。昝某、马某、陈照明与阿克苏广进典当有限责任公司在房地产借款抵押典当合同中并未对逾期还款利息进行约定，现阿克苏广进典当有限责任公司主张按月息2％计算利息无法律依据，但昝某、马某未按约还款实属违约，给阿克苏广进典当有限责任公司造成损失，应承担相应的违约责任，但阿克苏广进典当有限责任公司未提交证据证明其损失，故一审法院认定阿克苏广进典当有限责任公司的损失为未归还款项的利息损失，按银行同期贷款利率计算逾期还款损失，即（200,000元＋42,000元-6000元）×5.94％÷12月×110个月（2010年3月18日至2019年5月18日）=128,502元。昝某、马某应向阿克苏广进典当有限责任公司偿还本息共计364,502元（200,000元＋42,000元-6000元＋128,502元）。昝某、马某未按约还清款项，故阿克苏广进典当有限责任公司依照合同约定及法律规定有权对抵押房产拍卖所得价款中的364,502元享有优先受偿权。陈照明以阿克苏市前门烤鸭店的名义提供担保，现阿克苏市前门烤鸭店已被注销，陈照明作为阿克苏市前门烤鸭店实际经营者，应承担连带担保责任。陈照明辩称其保证期间已经超过时效，但其于2014年9月1日与阿克苏广进典当有限责任公司达成延期还款协议，将借款期限延期至2015年12月30日，债权人、债务人、担保人的权利义务及有关事项仍按原不动产抵押合同执行，故陈照明在该延期协议上签字的行为应视为其自愿为昝某、马某的200,000元借款承担连带保证责任，保证期间按原房地产借款抵押典当合同的约定为自主债务期限届满之日起贰年，即自2015年12月31日至2017年12月31日。阿克苏广进典当有限责任公司于2016年7月诉至一审法院后撤诉，又于2018年2月、2019年2月接连诉至一审法院，依据法律规定，债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定，即本案中保证人陈照明的保证期间并未超诉讼时效；昝某、马某以其所有的房产提供担保，依据法律规定债务人不履行到期债务的债权人应当就该物的担保实现债权，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，故对阿克苏广进典当有限责任公司要求陈照明对抵押房产拍卖所得价款仍不足以补偿阿克苏广进典当有限责任公司损失的部分承担连带担保责任主张成立。阿克苏广进典当有限责任公司主张马雪飞系阿克苏市新城区东大街18号1号楼2单元304室房屋的唯一法定继承人，但对此事实未能提交证据证明，且未提交证据证明马雪飞继承了昝某、马某的遗产，故对阿克苏广进典当有限责任公司要求马雪飞承担还款责任的诉讼请求，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第二十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、依法变卖或者拍卖马某名下位于阿克苏市新城区东大街X号X号楼X单元X室的房屋，所得价款中的364,502元阿克苏广进典当有限责任公司享有优先受偿权；二、陈照明对上述房产拍卖所得价款不足364,502元的部分对阿克苏广进典当有限责任公司承担连带担保责任；三、驳回阿克苏广进典当有限责任公司其他诉讼请求。 本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院二审认定的事实及证据与一审认定事实证据一致。 本院认为，本案争议焦点为：1、一审法院适用法律是否正确；2、陈照明的担保责任是否已过诉讼时效，涉案标的的利息计算是否正确。《典当管理办法》第三条规定：“本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为”。本案中阿克苏广进典当有限责任公司与昝某、马某、陈照明签订房地产借款抵押典当合同，昝某、马某以房产作为抵押物向阿克苏广进典当有限责任公司借款，并对利率及综合费用进行了约定。阿克苏广进典当有限责任公司对该房产进行抵押登记并获得他项权证，故本案法律关系适用《典当管理办法》的相关规定。昝某、马某向阿克苏广进典当有限责任公司借款200,000元，阿克苏广进典当有限责任公司提供的当票作为支付给昝某、马某当金的凭证，阿克苏广进典当有限责任公司要求追回当金，本院应予以支持。陈照明以阿克苏市前门烤鸭店的名义对上述典当行为提供担保，现阿克苏市前门烤鸭店已被注销，陈照明作为阿克苏市前门烤鸭店实际经营者，应承担连带担保责任。一审法院虽未将《典当管理办法》的规定在判决理由中予以引用，但判决结果处理正确，故陈照明上诉认为一审法院适用法律错误的上诉理由不能成立。关于本案的诉讼时效及利息的计算问题，在担保期间届满时陈照明于2014年9月1日与阿克苏广进典当有限责任公司达成延期还款协议，将借款期限延期至2015年12月30日，保证期间按原房地产借款抵押典当合同的约定为自主债务期限届满之日起贰年，即自2015年12月31日至2017年12月31日。阿克苏广进典当有限责任公司于2016年7月向一审法院提起诉讼，依据法律规定，债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定，即本案中保证人陈照明的保证期间并未过诉讼时效；涉案标的的利息计算，一审法院按银行同期贷款利率计算逾期还款损失并无不当，故陈照明上诉称担保责任已过诉讼时效，涉案标的的利息计算错误的上诉理由，本院不予支持。 综上所述，陈照明的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费6767.53元，由陈照明负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 李   伟   力 审 判 员 阿地力阿布都热依木 审 判 员 高       静 二〇二一年三月二十九日 法官助理 赵   培   培 书 记 员 葛   子   玉