渭南市临渭区人民法院民事判决书                      （2020）陕0502民初6339号原告：长安银行股份有限公司渭南分行（统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXX6941），营业场所：陕西省渭南市临渭区。负责人：张百宁，系长安银行股份有限公司渭南分行行长委托诉讼代理人：宋晓民，系长安银行股份有限公司渭南分行员工。委托诉讼代理人：谢艳，陕西韬达律师事务所律师。被告：华阴隆盛商贸有限公司（统一社会信用代码：91610582054780444W），住所地:陕西省渭南市华阴市。法定代表人：张改贤，系该公司执行董事。被告：华阴市华山金榕宾馆有限公司(统一社会信用代码：91610593222304464M)，住所地:陕西省渭南市华山景区。法定代表人：王晓红。被告：张某某，女，1969年8月4日出生，汉族，住陕西省大荔县，现住大荔县，系华阴隆盛商贸有限公司执行董事，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：张忠林，男，1969年5月22日出生，汉族，居民，住陕西省大荔县XX镇XX村XX组XX号，现住大荔县XX号楼XX单元XX楼XX户。身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。系被告张某某之夫。被告：王晓红，女，1968年3月4日出生，汉族，住陕西省华阴市（原玉泉街道办事处）华麓村，系华阴市华山金榕宾馆有限公司法定代表人，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：崔铁军，男，1968年5月8日出生，汉族，居民，住陕西省华阴市（原玉泉街道办事处）华麓村，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX，系被告王晓红之夫。被告：崔浩天，男，1993年2月12日出生，汉族，居民，住陕西省华阴市，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX，系被告王晓红，崔铁军之子。原告长安银行股份有限公司渭南分行（以下简称“长安银行渭南分行”）与被告华阴隆盛商贸有限公司（以下简称“隆盛公司”）、华阴市华山金榕宾馆有限公司(以下简称“金榕公司”)、张某某、张忠林、王晓红、崔铁军、崔浩天借款合同纠纷一案，本院于2019年6月11日立案后，于2019年8月8日向隆盛公司送达了民事起诉状副本等诉讼文书，于2019年8月29日向金榕公司、张某某、张忠林、王晓红、崔铁军送达了民事起诉状副本等诉讼文书，于2019年9月22日在人民法院报上刊登公告向被告崔浩天公告送达民事起诉状副本、开庭传票等诉讼文书，并于2020年3月9日作出（2020）陕0502民初3374号民事裁定书，驳回原告长安银行渭南分行的起诉。原告长安银行渭南分行不服提出上诉，陕西省渭南市中级人民法院于2020年9月12日作出（2020）陕05民终1052号民事裁定书，撤销本院（2019）陕0502民初3374号民事裁定书，指令本院审理。本院于2020年11月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告长安银行渭南分行委托诉讼代理人宋晓民、谢艳到庭参加了诉讼，被告隆盛公司、金榕公司、张某某、张忠林、王晓红、崔铁军、崔浩天经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长安银行渭南分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告隆盛公司归还原告借款本金8378524.72元及利息（利息均按照年利率12.348%计算，从2019年6月26日至2019年7月23日以本金8860524.72元计算；从2019年7月24日至2019年8月22日以本金8768524.72元计算；从2019年8月23日至2019年9月23日以本金8668524.72元计算；从2019年9月24日至2019年10月22日以本金8578524.72元计算；从2019年10月23日至2019年11月22日以本金8478524.72元计算；从2019年11月23日至清偿日止以本金8378524.72元计算）；2、判令原告对被告金榕公司名下位于华阴市XX路东侧，房产证号为华阴市XX号，房产使用权面积为13402.24平方米的抵押物依法享有优先受偿权；3、判令被告张某某、张忠林、王晓红、崔铁军、崔浩天对上述借款本息承担连带清偿责任；4、案件受理费73836元、公告费260元由七被告共同承担。事实与理由：2016年6月15日，原告长安银行渭南分行与被告隆盛公司签订编号为2016XQ023号《流动资金借款合同》，约定借款金额为1000万元，借款期限自2016年6月15日至2017年6月15日止，年利率为7.84%。同日，签订了编号为2016XQ023号抵押合同，约定由金榕公司用其名下位于华阴市XX路东侧，房产证号为华阴市XX号，房产使用权面积为13402.24平方米的房产对本笔贷款承担抵押担保责任。同日，被告张某某、张忠林、王晓红、崔铁军、崔天浩与原告分别签订了编号为2016XQ023号《个人连带责任保证合同》，为本笔贷款承担个人无限连带保证担保责任。合同签订后，于2016年6月15日办理完抵押登记手续，原告于2016年6月16日向被告隆盛公司发放贷款1000万元，2017年6月15日借款期限届满。被告隆盛公司因流动资金紧张，到期没有足够的资金按时归还贷款，向原告申请贷款展期，展期期限一年。被告于2017年6月10日归还贷款本金9万元和1万元，实际贷款余额为990万元。2017年6月14日，原告与被告隆盛公司签订编号为2017ZQ001号《借款展期协议》，约定此协议为原合同（编号为2016XQ023号）的延期偿还协议书，展期金额为990万元，展期到期日为2018年6月14日，年利率为8.232%。同日，沿用原抵押物，采取抵押担保方式（合同编号为2017ZQ001号），合同约定由金榕公司用其名下位于华阴市XX路东侧，房产证号为华阴市XX号，房产使用权面积为13402.24平方米的房产使用权对本笔贷款承担抵押担保责任。同日，被告张某某、张忠林、王晓红、崔铁军、崔天浩与原告分别签订了编号为2017ZQ001号《个人连带责任保证合同》，为本笔贷款承担个人无限连带保证担保责任。合同签订并办理完抵押登记手续后，原告于2017年6月14日向被告隆盛公司办理展期990万元整，2018年6月14日借款期限届满。而被告隆盛公司仍未能归还借款，原告多次催要未果，诉至法院。2019年6月25日之前的利息被告已结清，截止2019年11月22日，被告隆盛公司共计归还原告借款本金1621475.28元、利息2692905.69元，剩余本金8378524.72元未还。 被告崔铁军未到庭，其在庭前谈话中称原告起诉借款及担保的事实属实，他是为朋友帮忙担保。被告崔浩天未到庭，其在庭前谈话中称他在担保合同上签字属实，他找张某某尽快给原告还款。被告金榕公司、王晓红未到庭，金榕公司法定代表人王晓红在庭前谈话中未发表答辩意见。被告隆盛公司、张某某、张忠林未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告长安银行渭南分行为支持其主张向法庭提交以下证据：第一组证据：1、2016年6月15日，华阴市公证处出具的《具有强制执行效力的债权文书公证书》1份；2、2016年6月15日签订的《流动资金借款合同》1份、《抵押合同》1份、《个人连带责任保证合同》5份；3、2016年6月15日，被告金榕公司出具的《房地产抵押登记申请书》1份，与原告签订的《华阴市房地产抵押贷款合同》1份、土地权属登记证明1份、他项权利证书1份；4、《放款通知书》2张、《借款凭证》1张。证明内容：2016年6月15日，原告与被告隆盛公司签订的《流动资金借款合同》约定借款金额为1000万元，借款期限自2016年6月15日至2017年6月15日止，年利率为7.84%。被告金榕公司与原告签订的《抵押合同》约定将其名下位于华阴市XX路东侧，房产证号为华阴市XX号，房产使用权面积为13402.24平方米的房产使用权对1000万元贷款承担抵押担保责任并办理抵押登记。保证人张某某、张忠林、周某甲、李某某、王晓红、周某乙、马某某、崔铁军、崔浩天与原告分别签订了《个人连带责任保证合同》，为1000万元贷款承担个人无限连带保证担保责任。同日，原告与被告就上述协议申请办理公证，陕西省华阴市公证处予以确认并出具了具有强制执行效力的债权文书公证书。证明目的：原告与被告在2016年6月15日签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人连带责任保证合同》，经公证赋予强制执行效力，合同意思表示真实，合法有效，双方应当予以遵守。原告已按约发放贷款，办理了正式抵押登记，依法享有优先权。第二组证据：1、2017年6月14日签订的《借款展期协议》1份、《抵押合同》1份、《个人连带责任保证合同》3份；2、2017年6月14日，被告金榕公司与原告签订的《华阴市房地产抵押贷款合同》1份、《房地产抵押登记申请书》1份、土地权属登记证明1份、房产证1份、他项权利证书1份；3、《贷款展期出账通知书》1份；4、《贷款催收回执》6份；5、2020年4月14日华阴市公证处《不予出具决定书》1份。证明内容：上述合同到期，被告未偿还剩余欠款。2017年6月14日，原告与被告隆盛公司签订《借款展期协议》，展期金额为990万元，展期到期日为2018年6月14日，年利率为8.232%。被告金榕公司与原告签订《抵押合同》，约定将其名下的位于华阴市XX路东侧，房产证号为华阴市XX号，房产使用权面积为13402.24平方米的房产使用权对990万元贷款承担抵押担保责任，并重新办理抵押登记。被告张某某、张忠林、王晓红、崔铁军、崔浩天分别签订《个人连带责任保证合同》，为990万元贷款承担个人无限连带保证担保责任。因本组证据所涉合同未经公证赋予强制执行效力，故公证处决定不予出具执行证书。证明目的：原告与被告在2017年6月14日签订的《借款展期协议》、《抵押合同》、《个人连带责任保证合同》变更了第一组证据中合同的给付内容，对合同重要条款如还款期限、贷款金额、利息、保证人等均发生变更，属于对第一组证据中借款协议的实质性条款作出变更且未办理公证。该组证据所涉合同意思表示真实，合法有效，双方应当予以遵守。贷款到期后，被告未按期还款，原告多次催收未果。被告未按期偿还贷款本息构成违约，应当承担违约责任。保证人应当对该笔逾期贷款承担无限连带责任，原告对抵押物处置价款依法享有优先受偿权。第三组证据：《单位活期存款账户交易明细》1份、《贷款归还明细表》1份。证明内容：截止2019年11月22日，被告共计归还原告借款本金1621475.28元，利息2692905.69元，剩余贷款本金8378524.72元未还，原告起诉后被告未还款。证明目的：借款人未按照合同约定及时足额履行还款义务构成违约，应当承担违约责任，被告依法应当偿还原告剩余贷款本金8378524.72元及相应利息，利息按合同约定计算至实际清偿之日。第四组证据：2016年5月20日、2017年5月25日隆盛公司股东会议决议，2016年6月2日、2017年5月26日金榕公司股东会议决议， 2016年5月26日金榕公司承诺一份，2017年6月9日金榕公司承诺一份、抵押承诺一份。证明金榕公司自愿为隆盛公司的借款提供抵押担保。被告隆盛公司、金榕公司、张某某、张忠林、王晓红、崔铁军、崔浩天未向法庭提交证据。被告崔铁军、崔浩天在庭前谈话中对原告提供的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》、《个人连带责任保证合同》、《抵押合同》、《房地产抵押登记申请书》、《贷款展期出账通知书》、股东会决议、抵押承诺、交易明细等证据均无异议，称其签名均属实。原告提供的证据，来源合法，客观真实，与本案具有关联性，对以上证据予以认定。根据当事人的陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月15日，被告隆盛公司作为借款人（甲方），原告长安银行渭南分行作为贷款人（乙方），签订编号为2016XQ023《流动资金借款合同》，约定：借款用途为购手机、家用电器等，借款金额为1000万元，借款期限为12个月，即自2016年6月15日起至2017年6月15日止，约定2017年3月31日还款100万元，2017 年6月15日还款900万元；除双方另有约定外，在甲方同时拖欠借款本金及利息的情况下，乙方有权决定偿还本金或偿还利息的顺序；在分期还款情形下，若本合同存在多笔到期借款、逾期借款的，乙方有权决定甲方某笔还款的顺序；乙方有权就甲方逾期还款部分按贷款执行利率上浮50%的标准计收罚息；本合同执行固定利率，年利率为7.84%，本合同有效期内合同利率不变；利息从甲方实际提款日起计算，按实际提款额和用款天数计算，利息=本金×实际天数×日利率，日利率计算基数为一年360天，按月结息，每月20日为结息日；若贷款本金的最后一期清偿日不在结息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为结息日，甲方应付清全部应付利息；甲方未按本合同的约定履行对乙方的支付和清偿义务构成违约，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为，赔偿因其违约而给乙方造成的损失，宣布本合同、甲方与乙方之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，终止或解除本合同。2016年6月15日，被告金榕公司作为抵押人（甲方），原告长安银行渭南分行作为债权人（乙方），签订编号为2016XQ023《抵押合同》，约定：金榕公司以其名下位于华阴市XX路XX段，房产证号为华阴市XX号，土地证号为阴国用（2007）第61号房产为隆盛公司与长安银行渭南分行签订的2016XQ023《借款合同》项下借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿，乙方有权实现抵押权，乙方在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与甲方协商对抵押物进行折价以抵偿主合同借款人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿；乙方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供，还是由第三人提供，乙方有权自行决定实现担保的顺序，甲方承诺不因此提出抗辩；乙方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，抵押担保责任仍持续有效，不因此无效或减免；本合同自甲、乙双方签字并盖章之日起生效，需办理抵押登记的，自到有关抵押登记机关办理完毕抵押登记手续之日起生效。当日，金榕公司与长安银行渭南分行在华阴市房地产管理所签订了《华阴市房地产抵押贷款合同》，并办理了抵押登记，原告长安银行取得了被告金榕公司名下位于华阴市XX路东侧，房产证号为华阴市XX号房屋他项权利证书（华阴房他证玉泉办字第6457号）。2016年6月15日，被告张某某、张忠林作为保证人（甲方），原告长安银行渭南分行作为债权人（乙方），签订2016XQ023《个人连带责任保证合同》，约定：甲方愿意就2016年6月15日隆盛公司与乙方所签订的编号为2016XQ023借款合同项下借款提供保证担保，保证方式为无限连带责任保证；保证合同担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；保证期间自主合同项下借款期限届满之次日起两年；如主合同确定的借款分批到期的，则保证期间为最后一批借款期限届满之次日起两年；乙方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，乙方有权要求甲方先承担保证责任或要求甲方与物的担保人同时履行担保责任，甲方承诺不因此而提出抗辩；甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，甲方的保证责任仍然持续有效，不因此而无效或减免；主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的，甲方自接到乙方通知之日起5个工作日内无条件履行本合同项下的保证责任；主债务履行期限届满，乙方债权全部或部分未受清偿的，乙方有权要求甲方按照本合同承担保证责任；甲方未按本合同约定及时履行保证责任构成违约，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为，及时履行保证责任，赔偿因其违约而给乙方造成的全部损失；甲方不履行或不完全履行本合同项下义务时，愿意接受强制执行，双方到华阴市公证处办理强制执行公证；当甲方发生违约，乙方依法要求甲方履行债务时，按照本合同约定的强制执行效力承诺，向公证机关申请出具执行证书，甲方应当及时接受公证机关的核实询问，当乙方无法与甲方取得联系或甲方接到乙方或公证机关的电话通知或函告三日后，拒绝接受核实的函件和电话通知，或未在规定的时间内及时回复，或者甲方在回复时提出异议但未能举出充分证明材料，则视为甲方同意公证机关按照乙方的申请要求出具执行证书，甲方对此无异议。2016年6月15日，周某甲、王晓红、马某某、崔浩天作为保证人（甲方）分别与作为债权人（乙方）的长安银行渭南分行签订2016XQ023《个人连带责任保证合同》，约定：甲方愿意就2016年6月15日隆盛公司与乙方所签订的编号为2016XQ023借款合同项下借款提供保证担保，保证方式、担保范围、保证期间等内容的约定同被告张某某、张忠林与原告长安银行渭南分行签订的2016XQ023号《个人连带责任保证合同》，李某某以周某甲的配偶身份，崔铁军以王晓红的配偶身份，周某乙以马某某的配偶身份分别在《个人连带责任保证合同》上签名并加盖个人私章。2016年6月15日，陕西省华阴市公证处出具（2016）阴证经字第25号具有强制执行效力的债权文书公证书，载明：申请人长安银行渭南分行负责人李景生的委托代理人朱红卫与隆盛公司法定代表人张某某、金榕公司法定代表人王晓红和张某某、张忠林、周某甲、李某某、王晓红、崔铁军、周某丙、马某某、崔浩天向本处申请对《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人连带责任保证合同》进行公证并赋予合同强制执行效力。经查，甲方（隆盛公司）、乙方（长安银行渭南分行）、丙方（金榕公司）、丁方（保证人张某某、张忠林、周某甲、李某某、王晓红、崔铁军、周某丙、马某某、崔浩天）四方依法均具有签订合同、建立借贷法律关系的民事权利能力和民事行为能力。公证员就合同内容及甲、乙、丙、丁四方提交的证明材料依法进行了审查，要求甲、丙、丁方确认合同的内容，并告知了强制执行公证的有关法律规定、法律意义和可能产生的法律后果。在此基础上，甲、乙、丙、丁四方经协商，订立本公证书前面的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人连带责任保证合同》。四方当事人在合同中明确了借款的数额、还款期限、利率及违约责任等条款；为保证债务履行，甲、丙、丁方作出自愿接受强制执行意思表示，甲、乙、丙、丁四方就债务人违约时本处应债权人的申请出具《执行证书》前的核实内容、程序达成明确、具体的约定。依据上述事实，兹证明长安银行渭南分行的负责人的委托代理人朱红卫与隆盛公司法定代表人张某某、金榕公司法定代表人王晓红和张某某、张忠林、周某甲、李某某、王晓红、崔铁军、周某丙、马某某、崔浩天签订了上述《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人连带责任保证合同》，当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》的规定，合同上四方当事人的签字、印鉴属实。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条、《中华人民共和国公证法》第三十七条和《最高人民法院司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》的有关规定，自前面的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人连带责任保证合同》生效及债权债务形成之日起，本公证书具有强制执行效力。原告长安银行渭南分行于2016年6月16日向被告隆盛公司发放贷款1000万元，到期日为2017年6月15日。2017年5月25日，隆盛公司出具股东会决议，经股东会研究一致同意隆盛公司向长安银行渭南分行申请1000万元流动资金贷款展期，展期金额为990万元，期限一年；以金榕公司位于华阴市XX路东侧的1-13幢房产及土地（房产证号为华阴市XX号，面积共计为13402.24㎡；土地证号为阴国用（2007）第61号，面积约为11776.31㎡）为抵押物。2017年5月26日，金榕公司出具股东会决议，经股东会研究一致同意，以金榕公司位于华阴市XX路东侧的1-13幢房产及土地（房产证号为华阴市XX号，面积共计为13402.24㎡；土地证号为阴国用（2007）第61号，面积约为11776.31㎡）为隆盛公司向长安银行渭南分行申请贷款展期990万元（期限一年）提供抵押担保，该笔贷款如到期不能按时还本付息，同意长安银行渭南分行处理抵押物用以归还贷款本息。2017年6月9日，金榕公司向长安银行渭南分行出具抵押承诺：隆盛公司在长安银行渭南分行办理流动资金贷款展期990万元，期限一年，用金榕公司名下位于华阴市XX路东侧的1-13幢房产及土地（房产证号为华阴市XX号，面积为13402.24㎡；土地证号为阴国用（2007）第61号，面积约为11776.31㎡）作抵押。金榕公司承诺，如此笔贷款到期不能按时归还，金榕公司同意长安银行渭南分行处理抵押物用以归还贷款。被告隆盛公司于2017年6月10日向原告归还借款本金9万元，于2017年6月13日向原告归还借款本金1万元，剩余借款本金990万元。2017年6月14日，隆盛公司作为借款人（甲方），长安银行渭南分行作为贷款人（乙方），金榕公司作为担保人（丙方），签订编号为2017ZQ001《借款展期协议》，约定:本协议为甲乙双方2016年6月15日签订的2016XQ023号《借款合同》的借款延期偿还协议书,展期借款金额为990万元，展期期限至2018年6月14日止，展期年利率为8.232%;原合同为抵押或质押合同，丙方承诺继续承担抵押或质押担保责任；本协议为原《借款合同》和《抵押合同》的补充协议,除本协议另有约定外，原《借款合同》和《抵押合同》中的条款均继续有效；丙方如为抵押人，则本协议经甲、乙、丙三方签字并加盖公章并到有关登记部门办理完毕抵押登记手续之日起生效。2017年6月14日，金榕公司作为抵押人（甲方），长安银行渭南分行作为债权人（乙方），签订2017ZQ001《抵押合同》，约定：甲方愿意以其名下位于华阴市XX路东侧，房产证号为华阴市XX号，土地证号为阴国用（2007）第61号房产为2017ZQ001《借款展期协议》项下借款提供抵押担保，主合同履行期限为12个月，自2017年6月15日起至2018年6月14日止；抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，乙方有权实现抵押权；乙方在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与甲方协商对抵押物进行折价以抵偿主合同借款人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿；乙方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供，还是由第三人提供，乙方有权自行决定实现担保的顺序，甲方承诺不因此提出抗辩；乙方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，抵押担保责任仍持续有效，不因此无效或减免。同日，金榕公司作为抵押方（甲方）与长安银行渭南分行作为抵押权人（乙方），在华阴市房地产管理所签订了《华阴市房地产抵押贷款合同》，并办理了借款展期抵押登记。2017年6月14日，被告张某某、张忠林夫妻，被告王晓红、崔铁军夫妻，被告崔浩天作为保证人，分别与债权人长安银行渭南分行签订编号为2017ZQ001《个人连带责任保证合同》，约定：被告张某某、张忠林、王晓红、崔铁军、崔浩天愿意就2017年6月14日隆盛公司与长安银行渭南分行所签订的编号为2017ZQ001借款合同项下借款提供保证担保，主合同履行期限为12个月，自2017年6月15日起至2018年6月14日止；保证方式为无限连带责任保证；保证合同担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；保证期间自主合同项下借款期限届满之次日起两年；债权人主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩；保证人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍然持续有效，不因此而无效或减免；主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的，保证人自接到债权人通知之日起5个工作日内无条件履行本合同项下的保证责任；主债务履行期限届满，债权人债权全部或部分未受清偿的，债权人有权要求保证人按照本合同承担保证责任；保证人未按本合同约定及时履行保证责任构成违约，债权人有权要求保证人限期纠正违约行为，及时履行保证责任，赔偿因其违约而给债权人造成的全部损失。被告隆盛公司于2017年6月15日归还本金11016.99元，于2017年11月22日归还本金490000元。2018年6月14日借款到期，被告隆盛公司于当日归还本金64929.43元，于2018年6月20日归还本金80000元，于2018年7月19日归还本金3.32元，于2018年8月23日归还本金148.53元，于2018年9月25日归还本金69.49元，于2018年10月26日归还本金642.79元，于2018年11月27日归还本金446.2元，于2018年12月24日归还本金85.53元，于2018年12月29日归还本金252657.72元、342.28元，于2019年1月28日归还本金39725.72元，于2019年1月30日归还本金60274.28元，于2019年2月28日归还本金37192.21元，于2019年3月21日归还本金179.42元，于2019年4月22日归还本金195.23元。经原告催要，被告隆盛公司于2019年5月23日归还本金848.78元，于2019年6月25日归还本金717.36元，于2019年7月23日归还本金92000元，于2019年8月22日归还本金100000元，于2019年9月23日归还本金90000元，于2019年10月22日归还本金100000元，于2019年11月22日归还本金100000元，之后再未归还借款。被告隆盛公司共计归还原告借款本金1621475.28元，尚欠借款本金8378524.72元，被告隆盛公司归还利息累计2692905.69元，利息清至2019年6月25日。被告张某某、张忠林、王晓红、崔铁军、崔浩天未履行保证担保责任。原告长安银行渭南分行与被告隆盛公司、金榕公司、张某某、张忠林、王晓红、崔铁军、崔浩天借款合同纠纷一案，本院于2020年3月9日作出（2020）陕0502民初3374号民事裁定书，驳回原告长安银行渭南分行的起诉。原告遂于2020年4月9日向华阴市公证处申请执行证书，华阴市公证处于2020年4月14日作出（2020）阴证决字第01号《不予出具决定书》。本院认为，原告与被告隆盛公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告隆盛公司、金榕公司签订的《借款展期协议》，原告与被告金榕公司签订的《抵押合同》，原告与被告张某某、张忠林、王晓红、崔铁军、崔浩天签订的《个人连带责任保证合同》系各方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同，对当事人具有法律约束力。原告依照合同约定向被告隆盛公司发放了贷款，被告隆盛公司未按约定按时足额偿还借款本息，构成违约，原告要求被告隆盛公司归还借款本金及利息的诉讼请求，理由正当。被告隆盛公司向原告借款1000万元，已还本金1621475.28元，尚欠借款本金8378524.72元未还，故被告隆盛公司应归还剩余借款本金8378524.72元。被告隆盛公司归还利息合计2692905.69元，利息清至2019年6月25日，故应支付2019年6月26日起至实际给付之日止的利息。《借款展期协议》约定本协议为原《借款合同》和《抵押合同》的补充协议,原《借款合同》和《抵押合同》中的条款均继续有效，展期年利率为8.232%，《借款合同》中约定，原告有权就被告隆盛公司逾期还款部分按贷款执行利率上浮50%的标准计收罚息，故逾期利息应按年利率8.232%上浮50%即年利率12.348%计算；截止2019年6月25日，被告隆盛公司共计偿还本金1139475.28元，剩余本金8860524.72元未还，后分别于2019年7月23日归还本金92000元，于2019年8月22日归还本金100000元，于2019年9月23日归还本金90000元，于2019年10月22日归还本金100000元，于2019年11月22日归还本金100000元，故从2019年6月26日起至实际给付之日止的利息应以所欠本金为基数，按照年利率12.348%分段计算。原告主张的利息的诉讼请求合法有据，予以支持。被告金榕公司以其名下房产为被告隆盛公司的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告享有对涉案抵押物拍卖、变卖所得价款的优先受偿权。被告张某某、张忠林、王晓红、崔铁军、崔浩天为被告隆盛公司的借款提供连带责任保证担保，原告在保证期间向其主张权利，故被告张某某、张忠林、王晓红、崔铁军、崔浩天应对被告隆盛公司的借款本息承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、被告华阴隆盛商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告长安银行股份有限公司渭南分行借款本金8378524.72元及利息（利息均按照年利率12.348%计算，自2019年6月26日至2019年7月23日以8860524.72元为基数计息，自2019年7月24日至2019年8月22日以8768524.72元为基数计息，自2019年8月23日至2019年9月23日以8668524.72元为基数计息，自2019年9月24日至2019年10月22日以8578524.72元为基数计息，自2019年10月23日至2019年11月22日以8478524.72元为基数计息，自2019年11月23日起至实际给付之日止以8378524.72元为基数计息）；二、原告长安银行股份有限公司渭南分行有权就被告华山金榕宾馆有限公司名下位于华阴市XX路东侧房产（房产证号为华阴市XX号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告张某某、张忠林、王晓红、崔铁军、崔浩天对上述第一项履行内容承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费73836元、公告费260元，由被告华阴隆盛商贸有限公司、华山金榕宾馆有限公司、张某某、张忠林、王晓红、崔铁军、崔浩天负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。审  判  长     宋芳裕审  判  员     黄雪锋人民陪审员     屈亚梅       二〇二一年二月二十六日  书  记  员     王  甜          1