河北省涿州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0681民初5540号 原告：田京会，男，汉族，1970年12月18日出生，住河北省保定市唐县。 委托代理人聂洋，北京圣勋律师事务所律师。 被告：涿州则润养老服务有限公司,住所地涿州市东仙坡镇尚庄村东，统一社会信用代码：91130681MA08F9JK56。 法定代表人张婷婷，职务总经理。 委托代理人崔刚，职务公司经理。 委托代理人何佳，职务公司员工。 原告田京会与被告涿州则润养老服务有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告田京会及其委托代理人聂洋，被告涿州则润养老服务有限公司委托代理人崔刚、何佳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告向原告支付拖欠的工程款9500000元；2、请求判决被告补偿原告因被告未按时支付拖欠款给原告造成的损失2221674元;上述两项合计11721674元；3、判决被告向原告支付利息,以中国人民银行同期贷款利率5.6%为准，自2020年6月1日至实际支付之日止；4、诉讼费由被告承担。事实与理由:原告于2018年9月30日与涿州则润养老服务有限公司签订了一份《泽月公寓一、二号楼工程承包合同(主体及二次结构工程》,约定涿州则润养老服务有限公司名下的泽月公寓项目的基础与主体结构工程以及屋面,二次结构工程的所有内容、地暖包工包料的施工工作由原告进行承包施工。承包价格为585元/建筑平米,综合单价为固定单价。另约定在承包楼号八层结构完工后,在甲方(被告)确定已完成部分的工程量7个工作日内,将总工程量的30%付给乙方(原告);主体结构封顶并通过四方验收合格后,在甲方(被告)确定已完成部分的工程量7个工作日内,甲方(被告)向乙方(原告)付至已完工程量的70%;整体工程竣工验收合格后,向乙方(原告)付至结算价款的95%,其余的5%的质保金在两年期满一次性付清。截止2020年4月3日,因被告没有按照合同预定支付给原告任何的工程款,原告自有资金再加上外借资金,已经无力将工程继续完成下去,故经原、被告双方友好协商达成一致,原告撤场并终止承包合同,双方于当日签订了《结算协议》。该协议中第三条约定的工程款和工人工资共计9500000元,此费用实际上是由三部分构成:一是拖欠的工程款(工程包括两个工程,分别是本案被诉的泽月公寓项目工程款及农业大棚的工程款);二是拖欠的工人工资;三是因被告未支付过原告工程款,原告一直在垫资,在原告自有资金全部垫进工程后,仍然不够维持工程的开销。为了保证工程的进度,完成承包合同,原告及其合伙人刘坤风除了自己向银行申请贷款,又向亲朋好友借用以维持工程。但是向银行的贷款及借款都是有利息的,故第三部分是银行贷款及借款产生的利息。本案中拖欠的工程款共计是2975942元,拖欠的工人工资是6042605元,利息部分是856850元,总共共计9875379元,经过双方友好协商,原告为了尽快拿到钱款,退让了自己的部分利益,最终达成的金额是9500000元。约定还款时间为2020年5月31日之前被告还款500000元，6月20日前被告还款500000元,其余部分于楼房主体封顶后两个月内付清。但是截至原告起诉之日,被告未按照约定支付原告1000000元,且本案争诉的楼房已于2020年11月10日封顶,已经达到合同约定付尾款的条件,则按照合同约定被告应该在2021年1月10日前将支付余下的工程款及工人工资8500000元。因被告未在规定时间内支付原告欠款,原告为了偿还银行贷款及借款利息,又产生了2221674元的贷款及借款,这部分应该由被告补偿给原告。截止到诉讼之日,被告应支付原告1121674元(9500000元+2221674元)。故原告为维护自身合法权益特诉至法院，请求法院依法裁判。 被告涿州则润养老服务有限公司辩称：结算协议是真实的，但是没有达到付款的条件。案涉工程未经验收，工程并没有完工，没有封顶，二次结构也没有做。原告主张的损失及利息与我公司无关。 经审理查明，2018年9月30日，被告作为合同甲方与原告作为合同乙方签订了《泽月公寓一；二号楼工程承包合同》，约定：甲方将位于河北省涿州市项目部分工程发包给乙方。工程建筑面积约30000平米，按结算时双方核实的建筑面积为准。承包范围包括泽月公寓基础与主体结构工程以及屋面，二次结构工程的所有内容（包括配合土方开挖、防线、槽基清槽、钎探等,防水导墙、基础集水坑、电梯坑的砌筑及抹灰、地暖垫层）、地暖包工包料;施工所使用的大、中、小型机械及手工工具;完成该工程、项目实施相关的生产、生活设施及相关工作。承包价格为固定单价585元／建筑平米。整体工程交付日期为2019年8月30日。价款支付方式为：承包楼号八层结构完工后,乙方向甲方上报已完部分的工程量及相关资料文件,甲方在15个工作日内进行审核并确认已完部分的工程量。在甲方确定已完部分的工程量后7个工作日内,将总工程量的30%付给乙方；主体结构封顶并通过四方验收合格后,甲方在15个工作内进行审核并确认已完部分的工作量。在甲方确定已完部分的工程量后7个工作日内,甲方向乙方付至已完工程量的70%；整体工程竣工验收合格后,甲方向乙方付至结算价款的95%，其余的5%质保金在两年期满一次性付清。 2020年4月3日，被告作为协议甲方与原告作为协议乙方协商结算并签订《结算协议》，载明：因资金周转原因，甲乙双方协商，田京会同意撤场并终止承包合同。由甲乙双方共同核算，甲方同意付给乙方工程款和工人工资总9500000元（此款项包含现场留存的所有设备和材料以及之前所欠农业大棚的工程款），2020年5月31日前向乙方支付500000元，6月20日前向乙方支付500000元。工程进行期间，甲方根据回款情况向乙方陆续付款，其余部分于楼房主体封顶后两个月内付清。结算协议有原告田京会，被告法定代表人张婷婷及员工高健签名、按手印，并盖有被告公司公章。 庭审中，原告出示借条，主张因被告未按约支付工程款，导致原告为保证工程进度而对外产生债务。被告质证意见为，不予认可，不能证实借条中载明借款用于我公司的工程施工。另，关于案涉工程是否封顶事宜，原告出示泽月公寓楼照片、补充合同草案及微信聊天记录，主张案涉工程主体结构已经封顶，按照协议约定的尾款付款时间已到达。被告庭审意见为，补充合同只有公司公章，没有乙方负责人的签字。案涉工程并没有完工封顶，没有达到付款时间。 至法庭辩论终结前，被告尚未按照协议约定向原告支付工程款。 上述事实有《泽月公寓一；二号楼工程承包合同》、结算协议、工程款明细、借条、照片及本案庭审笔录入卷为证。 本院认为，原、被告双方于2020年4月3日就案涉工程清算事宜签订的《结算协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。原告作为建设工程承包方，其依据结算协议向承包方主张工程款的诉求，于法有据，本院予以支持；依据《结算协议》，能够认定原、被告之间工程款共计9500000元。其中1000000元，按照该协议之约定，给付期限已届满，被告应承担给付义务。对于工程尾款8500000元给付条件是否成就事宜，原告出示工程主体照片、补充合同草案及微信聊天记录，主张案涉工程主体结构已经封顶，达到了结算协议载明的“其余款项于楼房主体封顶后两个月内付清”条件，对此被告以尚未封顶为由进行抗辩。本院结合原告出示的证据，且在对案涉工程施工现状进行现场勘查后并结合工程款的性质，本院对原告该主张予以支持；对于原告主张的利息诉求，因双方在承包合同及结算协议中均未作约定，本院综合衡量案涉工程规模及原告资质事宜，对此不予支持；对于原告主张被告支付因拖欠工程款造成的损失2221674元事宜，在被告对此不予认可的情况下，原告依据不足，本院对此不予支持。依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、被告涿州则润养老服务有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告田京会工程款1000000元；于本判决生效之日起六十日内给付原告田京会剩余工程款8500000元。 二、驳回原告其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费92130元，由原告负担17462元，被告负担74668元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 长  马长军 人民陪审员  田翠清 人民陪审员  赵孟希 二〇二一年三月十八日 书 记 员  赵春雨