河北省鹿泉区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0110民初1457号 原告：封喜庆，男，1960年11月20日生，汉族，住河北省石家庄市鹿泉区。 委托诉讼代理人：杜志成，河北弘宇律师事务所律师。 被告：鹿泉区艺美红装装饰设计中心，工商登记住所地石家庄市鹿泉区获鹿镇一街北斗路华丰2号楼。 经营者：焦成亮。 被告：焦成亮，男，1983年11月28日生，汉族，住石家庄市鹿泉区。 被告：张会同，男，1970年12月21日生，汉族，住石家庄市鹿泉区。 以上被告的委托诉讼代理人，张会同，男，1970年12月21日生，汉族，住河北省石家庄市鹿泉区，系鹿泉区艺美红装装饰设计中心的实际经营者。 原告封喜庆与被告焦成亮、张会同、鹿泉区艺美红装装饰设计中心（以下简称艺美装饰中心）装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告封喜庆及其委托诉讼代理人杜志成，和被告的委托诉讼代理人张会同到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告封喜庆向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法解除原、被告于2018年8月1日签订的《艺美红装装饰装修合同》；2、请求法院依法判决被告向原告支付延误工期违约金罚款469580元（当庭变更为46958元）；3、请求法院依法判决被告向原告支付擅自解除合同违约金10600元；4、请求法院依法判决被告向原告支付由于施工质量不合格造成的损失20000元；5、本案诉讼费用由被告承担。6、以及补充要求三被告共同承担民事责任。事实和理由：原、被告于2018年8月1日签订了《艺美红装装饰装修合同》。合同约定被告给原告装修位于鹿泉区的房屋，工期80天，工程价款106000元，同时约定，因被告原因而延迟完工，按日按工费的0.1%作为违约金罚款支付给原告。在合同履行期间，擅自解除合同按合同总金额10%作为违约金支付给原告，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。合同签订后，原告如约履行了自己的义务，但被告不但延迟工期，而且所施工的工程严重不合格，中途不辞而别，至今没有竣工验收。对此，原告曾多次同被告协商，均无结果。因为装修的项目没有全部完成，工程没有竣工也没有验收，被告不辞而别，导致合同目的不能实现，所以要求解除合同。艺美装饰中心未完成项目：1、各房间和上下小院的垃圾没有清理。2、一楼和负一楼的上下管隔音棉没有包。3、负一层的分水器没有安装。4、净水器没有安装。5、负一楼小院铺砖不平，水倒流。6、一楼大门口垭口门套没有做。7、一楼阳台上下水安装错误，雨水倒流。8、负一层加层下沉裂缝，造成多处裂缝及下沉。9、一楼小院大理石砖铺的不平需要返工。10、一楼客厅造成多处裂缝。11、负一层没有安装空调插座、开关装的不到位，卧室开关不是双控的。12、负一层卧室墙气泡，壁纸大面积脱落。被告无故撤场延误工期，根据合同工期为80天，签订合同后就入场，退场时间不清楚。截止到2020年5月1日共延误工期443天，根据双方合同第5条第1款约定，应当按每日0.1%支付违约金46958元。根据合同第8条的规定，因被告擅自离场单方解除合同，按合同总价的10%的违约金即10600元。因被告施工不合格，造成质量问题致使造型多处裂缝并下沉，原告找专业人员进行维修，费用2万元，以上合计500180元。关于被告施工的工程质量问题，原告保留向法院起诉要求赔偿损失的权利。延误工期从入场到80天后开始计算的。 三被告均辩称，我方不应给原告任何赔偿，而原告应该立即给付我工程款116485元。事实如下：2018年8月1日，艺美装饰中心与封喜庆就鹿泉区66号5Ａ-2-102室签订《艺美红装装饰装修合同》，其后我方履行了合同，保质保量完成了装修项目，经过户主封喜庆的验收合格。验收后封喜庆随即入住。我方出具了工程结算单，而封喜庆至今没有给我方结算完工程款，至今仍欠我方工程款116485元，我方已将其起诉至鹿泉法院。双方签订的《艺美红装装饰装修合同》是双方的意愿的真实表达，合理合法，受法律保护，理应得到支持。我方没有延误工期。装修完工、业主验收、随即入住、质量合格，不存在延误工期，增加施工项目及时间是原告封喜庆允许的，何来违约金和罚款。原告违背良心说没有验收，只能按合同第六条第2款“甲方自行搬进入住，视为验收合格”实施。施工项目中有部分工程不是我方施工的，但这些工程必须是在我方施工完毕并经业主验收合格后才能由他人施工的，比如壁布施工等，如我方未施工完毕并质量不合格的话，那后续工程（贴壁布等）就无法施工。但截至我方出具工程结算单为止，所有工程已施工完毕且已交付使用，足以证明我方施工完成并合格。我方切实履行了合同全部项目，何来擅自解除合同、中途退场，本案是原告封喜庆没有履行合同条款，未及时给付我方工程款，更是拖欠工程款116485元至今未付，按合同第三条第6款规定原告应付我方违约金60000多元，原告封喜庆如解除合同的话，应当赔偿我方10%违约金25000元。我方施工项目保质保量，没有给他人造成损失，更没有赔偿义务。原告主张我方不辞而别且多次协商纯属谎言，事实是我方施工完毕后多次与他协商，让其给付所欠工程款。我方有多次协商的人证。原告有多处违约行为，我方保留追究的权利。合同第四条第4款明确规定“甲方在应付款日期不付款是违约行为”，原告没有在约定时间付过款，都是我方多次催要才付款的，并且原告没有一次按合同约定金额付过款，原告的行为已构成违约。原告封喜庆违背良心、违背道义。原告封喜庆以各种理由拖欠工程款。原告提出解除合同，居心不良。我方已完成了合同内工程及增加项目工程，完全履行了合同，不存在解除合同。自从我方接手原告的房屋装修工程开始，严格按施工程序进行。拆除、砌墙抹灰、水电改造、地面找平、地暖铺设及回填、地面、墙面瓷砖铺贴、卫生间改造、木门及窗套和衣柜、酒柜、榻榻米、橱柜、阳台柜、电视墙、电视墙柜、室内外石材等的定制安装，均是我方与原告封喜庆共同议定后才施工的，我方履行合同是干活，原告履行合同是给钱，原告想解除合同，必须先结算完全部工程款。我方完成了施工工程，而原告未付完工程款却要求解除合同。本案与我方起诉封喜庆欠装修款一案属同一事件，而且另一案件已进行鉴定。综上，我方不存在原告所说的过错，是原告恶意拖欠我方工程款，编造理由想赖掉我方工程款，要求法院驳回原告的所有诉求。 就原告所说的没有完成项目都已经完成，在没有干的工程款在我结算单里都已经把该部分费用减出。垃圾都是现场清理，有我们保护膜，在我们撤场前全部清理。分水器安装了，还移了一次位。净水器不是我方合同规定的内容，没有义务给原告安装，更况且在当时没有净水器这一项。负一卧室墙体壁纸脱落因为在我方施工完对我做的工程验收后才进行的贴壁纸，跟我方没有关系。空调插座开关因为改电是艺美装饰中心施工人员跟封喜庆在一起商定的哪留插座，有与没有跟我方没有关系，当时封喜庆在现场的，他同意的。开关插座不是我方安装的，跟我方没有关系。客厅多处裂缝我方不知道，如果是石膏线裂缝属于正常现象，但是如果有这种情况在房主付完全款后有一年维修期，原告没有付完全款，所以我方没有维修义务。一楼大理石和负一瓷砖都是现场验收的，不存在原告所说的这些问题，这不属于没有干的项，都已经干了。一楼大门口垭口门套确实没有做，但是已经从工程款中扣除。一楼阳台上下水没有装错。在设计上下水时封喜庆在现场，出现任何问题由封喜庆自担。有的下水管没有空余地方安装隔音棉，有空余地方的都进行了隔音棉，没有装隔音棉的地方价款已经扣除。关于原告称的负一楼小院铺砖不平水倒流我方认为铺砖已经进行，并不是未完成项目，裂缝如果是壁纸不属于我方责任，因为已经验收，如果是石膏线属于正常现象，如果原告及时付完工程款我方有一年维修期。我方铺的砖完全符合工程质量，可以鉴定。我方不同意解除装饰装修合同。 本案争议焦点为： 1、关于装饰装修合同哪一方构成违约； 2、原告要求解除装饰装修合同有无事实依据和法律依据；3、原告要求被告支付罚款46958元和擅自解除合同违约金10600元有无事实依据和法律依据； 4、被告主张原告施工质量不合格有无事实依据和法律依据； 5、原告要求被告支付被告称的施工质量不合格造成的损失有无事实依据和法律依据。 原告为证明自己的主张提交以下证据： 1、装饰装修合同。合同第6条对工程验收问题有专项约定。但时至今日，被告方没有通知原告进行竣工验收，并且按照原告说对于工程质量问题多次通知被告进行修复，被告拒绝到现场。原告认为现在的工程至今也没有验收，正是因为工程至今没有验收，所以就出现了被告延误工期的违约事实，合同约定的工期为80天，被告应当在80天内完成并通知原告对工程进行验收，而被告至今没有通知原告进行验收。 2、关于装修未完工项目明细。明细表中所载明的内容被告并没有完工，并且有部分工程被告虽然施工，但存在严重的质量问题，原告多次催促修复，但被告拒绝修复，导致原告不能按期入住房屋，合同目的不能实现。在原告多次催促下，被告拒绝修缮不合格的工程，不再对未完成的工程进行施工，导致合同目的不能实现。所以原告要求解除双方所签订的合同。 关于增项的问题，原告认为没有增项，因为在合同第4条第5款中有明确的约定，工程施工中如有项目增减或者需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方（被告）开具施工变更后通知工人施工，增减项目的价款当场结清。说明如果在没有签订补充合同的情况下，就应当视为在合同履行过程中没有增减项的事由。 3、五张照片。证明被告所施工的项目不合格。 根据以上所提供的证据，原告认为被告的施工已经超出了双方合同所约定的工期，并且至今没有进行验收，导致原告不能按时入住，合同目的不能实现，所以原告要求解除合同有事实根据。并且根据合同约定，对于延误工期的违约金罚款以及擅自解除合同支付的违约金应当由被告予以支付。对于损失的问题，因为被告所施工的工程项目不合格，存在严重的质量问题，需要修复和返工，这些费用应当由被告予以支付，在合同第6条第3项有明确的约定：因乙方原因造成重新返工的由乙方承担责任，工期不变。这就说明原告要求被告支付违约金罚款、违约金以及损失不仅有事实上的依据，并且双方在合同中有明确的约定，被告未按合同履行，应当视为违约。 关于工程增减项目问题，应当依据合同的约定履行，双方没有签订增减项的补充合同，只能在原告认可的情况下才能视同有增加项，而原告否认有增项，应当按照合同的约定履行，并且合同约定了对增减项的价款应当是当场结清的。 三被告对原告提交的证据发表如下质证意见： 对证据1，水电改造干完以后就让业主现场验收了，别的项目每一项完工后都通知业主去现场验收，没有书面的东西，包括刮完腻子原告贴壁纸，地砖贴完之后原告进行美缝等等，这都能证明原告已经验收完认为合格后才去进行的下一项，如果不合格，原告不会继续进行下一项。如果业主认为质量不合格，可以当时提出来，我方现场进行修理，不影响下一步的工程进行。原告没有证据证明通知我方去进行修理。第6条第2款，我方在干完每一项工程都通知业主去现场验收，刚才原告说没有验收，影响入住，第2条明确约定甲方自行入住视为验收合格。合同约定的80天是预算内为80天，合同外的增项是与业主沟通过的，没有签订书面的协议，只是口头沟通或电话沟通，现场沟通的我方有施工人员的证人证言，电话沟通的我方已经向法庭提供了鉴定申请。 对证据2，没有干的工程已经在工程预算书里扣除了，未完成的明细表里有些工程不是我方施工的，关于裂缝在上次庭审过程中我已经解释过了。 对证据3，照片上有的看不清是什么部位，但是我方施工完全是按照施工要求进行的，不存在质量问题，如果原告认为存在质量问题，可以请有关部门进行鉴定。 三被告为证明自己的主张提交以下证据： 1、董锡峰、孙海峰证人证言。 2、装饰装修合同、预算书。预算书和装饰装修合同是一码事，预算书载明的项是施工项，不含增项。 3、张会同与封喜庆的电话通话（当庭不能提交） 原告对三被告提交的证据发表如下质证意见： 对证据1不认可，证人应当当庭作证，接受双方质询后所出具的证言才能作为证据使用，两位证人没有到庭，所出具的证言不予认可，并且这两位证人与被告有利害关系，系被告所属的施工工人。 对证据2，装饰装修合同与我方所持有的合同有一点差别，被告所提供的合同上添加了施工面积210平米，而我方的合同没有，这是后添的。对预算书的真实性无异议，需说明的是在明细表中有一部分项目被告并没有施工，并且给原告出具了施工项目的明细。预算书中所载明的款项不能作为认定的依据，因为双方商定的价格为106000元，而预算表中所商定的价格是138014元。 对证据3，双方的通话不能反映其内容，如果需要鉴定可以鉴定。 经审理查明，原告与被告艺美装饰中心于2018年8月1日签订了《艺美红装装饰装修合同》及工程预算书，约定，由被告艺美装饰中心为原告位于鹿泉区的大者5Ａ-2-102房产进行居室装修，明确装修项目和价格，合同总价款为106000元。该合同第1.3条约定了合同工期为80天；该合同第5.1条约定，如果因被告艺美装饰中心原因而延迟完工，每日按工费0.1%作为违约金罚款支付给原告，直至工费扣完为止，如果因被告艺美装饰中心原因而延迟完工，每延迟一日，以装修工程价款中人工费的0.1%作为误工费支付给原告；该合同第6.2条约定了工程验收，原告自行搬进入住，视为验收合格。该合同第8条约定，合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10%作为违约金支付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。在工程预算书备注中载明：此类项目均作为被告艺美装饰中心承诺的保修项目，被告艺美装饰中心将自原告竣工验收合格，向被告艺美装饰中心付清全部工程款项并办理相关手续后，履行两年的保修义务。合同施工过程中，工程量发生增减，被告已经支付原告13.99万元。被告艺美装饰中心于2018年8月1日进场装修，后在2018年10月、11月撤场。被告艺美装饰中心称原告在2018年11月份已经入住，但原告否认。 被告张会同称，被告艺美装饰中心的实际经营者为张会同，并提交了2017年12月5日与艺美装饰中心的登记经营者焦成亮的协议。 被告艺美装饰中心已在本院起诉原告支付装修款，现双方仍处于纠纷之中。对于原告提出的未完成项目，被告艺美装饰中心称已完成或已在装修款中扣减。对于原告提出的施工质量不合格产生损失，被告艺美装饰中心否认。 本院认为，原告与被告艺美装饰中心于2018年8月1日签订的《艺美红装装饰装修合同》及工程预算书，是双方的真实意思表示，并且依法成立，对双方均具有法律约束力，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。被告艺美装饰中心已基本履行装修义务，原告却未付清装修款，属于原告违约，现原告要求解除《艺美红装装饰装修合同》，证据不足，本院不予支持。原告认为被告艺美装饰中心延误工期，由于有增项内容，对于增项内容原告与被告艺美装饰中心没有签订工期的约定，故原告认为被告艺美装饰中心延误工期产生违约金罚款46958元的主张，证据不足，本院不予采信。对于原告提出擅自解除合同的违约金10600元，现有证据不能证明被告艺美装饰中心擅自解除合同，故对原告提出的擅自解除合同的违约金10600元的主张，没有相关证据予以佐证，故对原告的该项诉求，本院不予支持。对于原告称被告艺美装饰中心所施工的质量不合格，没有提出哪个具体项目质量不合格，故对该项诉求，待原告补充材料后可重新起诉。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十六条的规定，判决如下： 一、驳回原告要求法院解除原告与被告鹿泉区艺美红装装饰设计中心签订的《艺美红装装饰装修合同》的诉讼请求。 二、驳回原告要求三被告共同支付罚款46958元的诉讼请求。 三、驳回原告要求三被告共同支付擅自解除合同违约金10600元的诉讼请求。 案件受理费869元，由原告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（注明邮寄地址及邮编，收件人为材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账户62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  杨巧燕 二〇二一年三月二十五日 书记员  李丹阳