广东省连州市人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）粤1882财保5号 申请人：广东连州农村商业银行股份有限公司，住所：连州市番禺路260号（1栋）。统一社会信用代码：914418827491760592。 法定代表人:黄汶桥。 委托代理人：唐富强，系该公司客户经理。 委托代理人：吴冠莹，系该公司客户经理。 被申请人：连南瑶族自治县宏泰晟装饰工程有限公司，住所：连南瑶族自治县三江镇民族一路二十一号（原食品公司宿舍第二层），统一社会信用代码：91441826MA544AR86N。 法定代表人：张伟荣。 被申请人：张伟荣，男，汉族，1977年8月18日出生，户籍地：广东省广州市海珠区。 被申请人：杨锦英，女，汉族，1984年10月20日出生，户籍地：广东省广州市白云区。系被申请人张伟荣的妻子。 被申请人：杨水金，男，汉族，1959年9月18日出生，户籍地：广东省陆丰市。 广东连州农村商业银行股份有限公司与连南瑶族自治县宏泰晟装饰工程有限公司、张伟荣、杨锦英、杨水金金融借款合同纠纷一案，申请人广东连州农村商业银行股份有限公司向本院申请财产保全，请求查封被申请人张伟荣、杨锦英名下的房屋：1.张伟荣、杨锦英名下的位于白云区机场路1630号424房的房屋（产权证号：粤2016广州市不动产权第04004441、04××42号）；2.张伟荣、杨锦英名下的位于花都区新华街夏花六路6号5栋2103房的房屋（产权证号：粤2016广州市不动产权第08025587、08××88号）；3.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号之一百三十八的商铺（产权证号：粤2019广州市不动产权第08064193号）；4.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1205房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08015985号）；5.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1206房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08015982号）；6.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1207房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08015980号）；7.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1208房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08015977号）；8.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1209房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08015972号）；9.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1212房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08083680号）；10.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1213房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08083681号）；11.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1215房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08083689号）；12.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1216房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08083691号）；13.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1217房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08083693号）；14.杨锦英名下的位于广州市花都区凤凰北路76号7栋1308房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08082552号）；15.杨锦英名下的位于广州市花都区凤凰北路76号7栋1309房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08082555号）；16.杨锦英名下的位于广州市花都区凤凰北路76号7栋1310房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08082561号）；17.杨锦英名下的位于广州市花都区凤凰北路76号7栋1311房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08082571号）；18.杨锦英名下的位于广州市花都区凤凰北路76号7栋1312房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08082574号）；19.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号2栋1007房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08023070号）；20.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号2栋1008房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08023071号）；21.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号2栋1009房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08023072号）；22.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号2栋1010房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08023073号）；23.张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号2栋1011房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08023184号）。申请人广东连州农村商业银行股份有限公司出具保函为申请财产保全进行信用担保并愿承担相应的保证责任。 本院经审查认为，申请人广东连州农村商业银行股份有限公司的财产保全申请符合法律规定，并已提供担保，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、第一百五十四条第一款第（四）项之规定，裁定如下： 一、查封被申请人张伟荣、杨锦英共同共有的位于白云区机场路1630号424房的房屋（产权证号：粤2016广州市不动产权第04004441、04××42号）； 二、查封被申请人张伟荣、杨锦英共同共有的位于花都区新华街夏花六路6号5栋2103房的房屋（产权证号：粤2016广州市不动产权第08025587、08××88号）； 三、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号之一百三十八的商铺（产权证号：粤2019广州市不动产权第08064193号）； 四、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1205房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08015985号）； 五、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1206房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08015982号）； 六、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1207房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08015980号）； 七、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1208房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08015977号）； 八、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1209房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08015972号）； 九、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1212房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08083680号）； 十、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1213房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08083681号）； 十一、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1215房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08083689号）； 十二、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1216房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08083691号）； 十三、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号6栋1217房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08083693号）； 十四、查封被申请人杨锦英名下的位于广州市花都区凤凰北路76号7栋1308房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08082552号）； 十五、查封被申请人杨锦英名下的位于广州市花都区凤凰北路76号7栋1309房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08082555号）； 十六、查封被申请人杨锦英名下的位于广州市花都区凤凰北路76号7栋1310房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08082561号）； 十七、查封被申请人杨锦英名下的位于广州市花都区凤凰北路76号7栋1311房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08082571号）； 十八、查封被申请人杨锦英名下的位于广州市花都区凤凰北路76号7栋1312房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08082574号）； 十九、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号2栋1007房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08023070号）； 二十、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号2栋1008房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08023071号）； 二十一、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号2栋1009房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08023072号）； 二十二、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号2栋1010房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08023073号）； 二十三、查封被申请人张伟荣名下的位于广州市花都区凤凰北路76号2栋1011房的房屋（产权证号：粤2018广州市不动产权第08023184号）。 案件申请费5000元，由申请人广东连州农村商业银行股份有限公司预交。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。 审判员  张煜 二〇二一年三月三日 法官助理梁舒恬 书记员成彪 附相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。 第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。 财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。