江苏省睢宁县人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0324民初1540号原告：熊辉，男，1989年8月4日生，汉族，住江苏省泗阳县。委托诉讼代理人：王项东，北京盈科（宿迁）律师事务所律师。委托诉讼代理人：马辉，北京盈科（宿迁）律师事务所律师。被告：朱丽，女，1973年1月10日生，汉族，住睢宁县。被告：金虎，男，1975年10月30日生，汉族，住睢宁县。原告熊辉与被告朱丽、金虎民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月3日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告熊辉及其委托诉讼代理人马辉、被告金虎到庭参加诉讼，被告朱丽经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告熊辉向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告立即偿还原告借款本金30万元及利息（利息以30万元为基数，按照月息二分，自2020年4月16日计算至实际清偿之日止）；2、判令拍卖、变卖朱丽名下的宿迁市经济开发区中豪国家花园10幢1号商铺，所得价款由原告优先受偿；3、二被告承担诉讼费。事实和理由：被告因做生意需要资金周转，于2020年1月向原告借款25万元、2月向原告借款5万元，原告均通过银行转账方式给付了被告借款，双方约定月息二分，未约定还款期限。现原告向二被告主张还款，二被告拒绝偿还，特提起诉讼，诉请如前。被告金虎辩称，我不只欠原告这一笔钱，但原告只起诉这笔借款。我另外还欠一笔60万元借款（2020年5月16日借条），但原告当时只是转账45万元，借条包含了15万元的利息。本案30万元包含借款25万元和5万元，除了二分钱利息都有手续费。25万元当时我转账支付给原告手续费6600元；5万元当时是我微信转账给原告手续费8500元。60万元借条与30万元借条没有关系，两笔借款都没有偿还。我之前和原告发生过多次债务，2019年5月31日借原告一笔50万元，借款利息是2分，我当天又转账给原告13000元手续费。2019年11月5日我在张家港银行以朱丽名义做了80万元贷款，原告扣了51万元偿还这50万元借款，剩余29万元贷款才转账给我，另外我又给原告3万元说是给银行好处费。后来我问过银行，银行说没有收到这3万元好处费。这80万元贷款也是以我房子做抵押的，是打款到第三方账上的，不是直接打到我账户上的，都是原告操作的，请法院明断。被告朱丽未作答辩亦未提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2020年1月16日，二被告因需向原告借款，并向原告出具借条一张，约定借款金额为25万元，约定月利率为2%，借条未约定借款期限，二被告以其所有的登记在被告朱丽名下的宿迁市经济开发区中豪国家花园10幢1号商铺为该笔借款作抵押担保，双方办理了不动产抵押登记（抵押担保债权数额为25万元、债务履行期限为2020年1月16日至2020年7月15日、抵押顺位为第二顺位抵押）。原告分别于2020年1月17日通过银行转账方式交付被告朱丽借款15万元；2020年1月18日通过银行转账方式交付被告朱丽借款10万元；2020年2月24日又通过银行转账方式交付被告朱丽借款5万元（该笔5万元借款未书写借条）。被告金虎分别于2020年1月18日通过微信转账方式给付原告借款手续费6600元；2020年2月3日通过微信转账方式给付原告借款手续费2000元；2020年2月24日通过微信转账方式给付原告借款手续费8500元；2020年3月2日通过微信转账方式给付原告借款利息1000元；2020年5月20日通过微信转账方式给付原告借款利息1000元。后原告索要借款未果，遂引发诉讼。另查明，原、被告曾有其他借款往来，2019年5月31日被告向原告借款50万元，原告在扣除13000元后实际出借借款487000元。被告于2019年11月5日通过银行贷款方式偿还原告51万元，并于2019年11月6日给付原告银行贷款好处费3万元；2020年5月16日被告又向原告借款60万元，原告在扣除利息15万元后实际出借借款45万元，该笔借款尚未偿还。本院认为，原告与被告之间订立借款合同，系双方真实意思表示，合同依法成立并生效，受法律保护，双方当事人均应按照合同的约定全面履行各自义务。涉案借款30万元，2020年1月17日实际借款15万元、2020年1月18日实际借款93400元、2020年2月24日实际借款41500元，原告实际出借借款本金为284900元。二被告未按合同约定的期限偿还借款，应当承担相应的违约责任。涉案借款中的债权25万元，因双方订立了不动产抵押合同并办理了抵押登记，该抵押合同合法有效，原告有权就抵押物拍卖、变卖所得价款中优先受偿。被告所述另与原告存在50万元及60万元的债权债务纠纷，因该纠纷非本案涉案借款，本院不予理涉。被告朱丽经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，应视为其对自身诉讼权利的放弃。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告朱丽、金虎于本判决发生法律效力之日起十日内共同偿还原告熊辉借款本金284900元并支付利息（利息计算方式：分别以150000元为基数，自2020年1月17日起按月利率2%计算至2020年8月19日，再自2020年8月20日起按年利率15.4%计算至实际履行之日止；以93400元为基数，自2020年1月18日起按月利率2%计算至2020年8月19日，再自2020年8月20日起按年利率15.4%计算至实际履行之日止；以41500元为基数，自2020年2月24日起按月利率2%计算至2020年8月19日，再自2020年8月20日起按年利率15.4%计算至实际履行之日止，扣除已付利息4000元）；二、原告熊辉有权就拍卖、变卖被告朱丽所有的抵押物宿迁市经济开发区中豪国家花园10幢1号商铺所得价款中（第二顺位）优先受偿上述债权250000元；三、驳回原告熊辉的其他诉讼请求。如当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3260元，分别由原告熊辉负担60元；被告朱丽、金虎负担3200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审判员  李向阳二〇二一年三月二十九日书记员  郑 漓附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。