云南省元谋县人民法院民 事 判 决 书（2021）云2328民初67号原告：文学林，男，1973年10月23日出生，汉族，初中文化，个体户，住元谋县。委托诉讼代理人：盛建国，元谋县元马镇法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权代理。被告：李曝，男，1957年9月14日出生，汉族，初中文化，农民，住元谋县。委托诉讼代理人：张绍坤，云南宇峰律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。原告文学林与被告李曝物权保护纠纷一案，本院于2021年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告文学林及其委托诉讼代理人盛建国，被告李曝及其委托诉讼代理人张绍坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告文学林向本院提出诉讼请求：请求判令被告李曝停止侵权行为、返还原告位于元谋县大红山祖坟坡处的承包土地17.23亩，并由被告向原告支付按照每亩每年3000元计算的自侵权之日起计算至土地返还之日止的土地占用费（土地占用费暂时从2020年6月1日起计算至2021年5月31日，共17.23亩，为60305元），并由被告承担本案诉讼费。事实与理由：2000年4月，原告与摩诃村民小组签订了《摩诃村民小组林果基地承包合同》，合同约定摩诃村民小组将村集体位于回子箐梁子的印楝基地和林果基地承包给原告经营，承包期限为70年，总面积为42.73亩。2000年5月31日，原告的朋友杨莲仙与原告协商后，杨莲仙分种原告所承包的集体土地一部分进行经营管理，双方约定杨莲仙对承包土地耕种的年限为20年。2006年5月8日，原告与摩诃村民小组重新签订了《摩诃村民小组林果基地承包合同》，维持了原来的承包期限及承包面积。2010年8月3日，原告将向摩诃村民小组承包的集体土地42.73亩中的25.50亩转包给被告经营，杨莲仙家则继续耕种17.23亩。2010年12月6日，被告与摩诃村民小组签订合同，合同约定将原告原向摩诃村民小组承包的集体土地42.73亩中的25.50亩转包给被告经营并由被告交纳土地承包金。2020年6月1日，杨莲仙家（周德华）家耕种的17.23亩土地到期，原告去经营管理杨莲仙家已经到期的17.23亩土地，双方因土地的经营权发生争议，原告才知晓被告交纳了17.23亩土地的承包金，并种植了农作物。2020年9月23日，经村委会调解，未协商一致。综上所述，涉案的土地属于原告与摩诃村民小组通过签订合法的土地承包经营权流转合同取得，现被告强行耕种原告承包合同范围内的17.23亩土地行为属于侵权行为，侵犯了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，提起诉讼，请求法院依法判决。被告李曝答辩称：一、原告起诉案件事买不属实。2000年4月，原告承包摩诃村民小组集体大红山林果基地种植经营。2000年5月31日，原告将该基地中的17.23百与杨莲仙(周德华)合伙耕种，合伙年限为20年，到2020年6月1日到期。2006年5月8日，原告与摩诃村民小组补充签订了《摩诃村民小组林果基地承包合同》，合同明确承包期限自2000年4月13日至2069年4月13日，面积为42.73亩。2010年12月6日，原告将自己向摩诃村民小组承包的林果基地全部转让给答辩人经营。原告、答辩人与摩诃村小组协商，土地由文学林交回摩诃村小组，再由村小组与答辩人签订合同，承包金由答辩人交付村小组，答辩人与原告之间的转让费由答辩人支付给原告。之前由原告与杨莲仙合伙种植的17.23亩土地由原告负责向杨莲仙家收回交给答辩人经营，土地承包金由答辩人支付给村小组，答辩人同意支付转让款14万元给原告，答辩人还给原告出具了欠条，并承诺只要原告把这17.23亩土地交付给答辩人，答辩人就将转让款给原告。后答辩人与摩诃村小组签订了《摩诃村民小组林果基地承包合同》，承包期限自2011年1月1日至2069年4月13日，面积为42.73亩。该合同签订后，原告将2000年4月13日其与摩诃村小组签订的《协议书》及2006年5月8日其与摩诃村小组签订的《摩诃村民小组林果基地承包合同》原件交给答辩人，原告也将其单独经营的25．5亩土地交付答辩人经营，答辩人一次性支付摩诃村小组承包金161925元，支付给原告转让费216000元。由于原告未向答辩人交付剩下的由杨莲仙家耕种的17.23亩土地，答辩人也就没有支付14万的转让费给原告。2020年4月13日，经摩诃村小组通知，答辩人向村小组交纳了这17.23亩土地的承包金3790元，并接手种植杨莲仙家交回的土地。答辩人接手该土地后，原告提出要求答辩人家支付差欠的转让款，答辩人以原告没有履行交付这17.23亩土地为由拒绝，双方才产生纠纷。二、原告要求答辩人停止侵权，返还17.23亩土地及支付土地占用费没有事实和法律依据。2010年12月6日，原告与摩诃村小组签订的《摩诃村民小组林果基地承包合同》约定，合同的前言及第一条标的物均写明“文学林按原合同将承包土地转让给李曝”，合同第五条约定杨莲仙(周德华)承包的17.23亩土地承包金自2011年1月1日起由答辩人支付给摩诃村小组，由于原告无法与杨莲仙家解除合伙，收回土地，致杨莲仙家种植的这部分土地没有交付给答辩人经营，直到期满，答辩人才接手，答辩人还交清了2020年这17.23亩土地承包金给村小组，原告不再享有涉案土地的承包经营权，其主张答辩人侵权没有事实和法律依据。综上所述，原告的诉讼请求无事实和法律依据，应该予以驳回。原告为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据材料：1.文学林身份证复印件，欲证明当事人基本情况及适格原告。2.《摩诃村小组林果基地承包合同》复印件，欲证明原告与摩诃村民小组签订基地承包合同的事实，期限从2000年到2069年4月13日，面积为42.73亩。3.《摩诃村小组林果基地承包合同》复印件，欲证明原告承包的42.73亩土地经摩诃村民小组同意后转让25.5亩给被告李曝经营，不包含文学林耕种的17.23亩。4.摩诃居民小组证明，欲证明原告承包的土地42.73亩经摩诃村民小组同意后转让25.5亩给被告李曝经营，不包含周德华、杨莲仙耕种的17.23亩。5.《合伙承包经营摩诃林果基地协议》复印件，欲证明原告承包的土地42.73亩中的17.23亩转让给周德华、杨莲仙夫妇经营至2020年6月1日。6.《退出摩诃村林果基地承包证明》复印件，欲证明杨莲仙归还原告17.23亩土地的事实。7.摩诃社区《调解意见》复印件，欲证明双方所争议的土地是17.23亩的土地，原告转让给李曝经营的土地是25.5亩，不包含17.23亩，双方的纠纷经过两次调解都没有达成协议。经质证，被告对原告提交的证据材料1、2、5无异议，对证据材料3无异议，但不认可其证明目的；对证据材料4、6、7均不予认可。被告为证明其答辩主张，向本院提交了以下证据材料：1.2006年5月8日摩诃村小组林果基地承包合同复印件；2.协议书复印件；3.2010年12月6日摩诃村小组林果基地承包合同复印件；4.2020年4月13日收据复印件，1-4组证据欲证明2010年12月6日，经原告与被告及摩诃村小组三方协商一致，原告承包的林果基地上地交回村小组承包给被告，地面青苗及附着物转让费由被告支付给原告；原告转让基地给被告时，将其持有的原告与摩诃村小组的承包合同及协议书等原件一并交付被告；本案争议的17.23亩土地已经含在原告转让合同中，原告虽然在杨莲仙经营期间未能交地给被告，但在杨莲仙的合同期满后，被告实际接收经营该土地，并向村小组交清承包金，被告已实际取得争议土地的经营权。5.2010年12月5日收据复印件，欲证明被告于2010年12月5日一次性交清村小组的承包金161925元。6.2010年12月6、7日收条复印件，欲证明被告于2010年12月6日出具欠条差欠17.23亩地面附着物转让款，被告于2010年12月7日付清原告25.5亩的地面附着物转让款21.6万元。经质证，原告对被告提交的证据材料1、2、3无异议，但不认可其证明目的；对证据材料4的交款事实无异议，但认为该款项应该由原告交；对证据材料5、6无异议。通过双方当事人对上述证据材料的质证，本院认为，原告提交的证据材料1、2、3，与被告提交的证据材料能相互印证，予以采信；证据材料4，因涉案土地已签订承包合同，应以合同约定的为准；证据材料5、6，本院采信原被告在庭审中均认可42.73亩土地中有17.23亩由案外人杨莲仙家种植至2020年6月1日的事实；证据材料7，本院采信原、被告双方发生纠纷经摩诃社区调解未能达成协议的事实。被告提交的证据材料来源合法，且经原告质证后无异议，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2000年4月，原告承包摩诃村民小组集体位于回子箐梁子的印楝基地和林果基地种植经营。2000年5月31日，原告将该基地中的17.23亩土地与杨莲仙(周德华)家合伙经营，合伙年限为20年（2000年5月31日至2020年6月1日到期）。2006年5月8日，原告与摩诃村民小组补充签订《摩诃村民小组林果基地承包合同》，约定原告承包摩诃村民小组集体位于回子箐梁子的印楝基地和林果基地种植经营，承包期限自2000年4月13日至2069年4月13日，面积为42.73亩，合同还对付款方式、时间、金额，权利义务等进行约定。2010年，原告将向摩诃村民小组承包的集体土地转包给被告经营。2010年12月6日，被告与摩诃村民小组签订《摩诃村民小组林果基地承包合同》，合同约定：同意文学林按原合同将承包土地转让给李曝，承包期限自2011年1月1日至2069年4月13日，面积为42.73亩，合同还对付款方式、时限，双方权利义务等进行约定。2010年12月5日，李曝向摩诃村小组交纳大红山林果基地承包款161925.00元（2011年1月1日至2040年12月31日共30年的承包金，按照25.5亩土地交纳）。2010年12月6日，李曝向文学林出具欠条，载明“今欠文学林摩诃村大洪山基地面积（17.23亩）和地面附着物转让费，合计人民币140000元（壹拾肆万元正）”。2010年12月7日，文学林向李曝出具收条，认可收到李曝交来摩诃村大红山林果荒山（面积25.5亩）地面青苗附着物转让费216000.00元的事实。2020年4月13日，被告向摩诃居民小组交纳原由杨莲仙家耕种的17.23亩的基地承包款3790.60元（2020年1月—12月的承包款）。后原、被告因涉案17.23亩土地经营权发生纠纷，经摩诃社区调解，未能协商一致，原告于2021年1月3日向本院起诉，提出前述诉讼请求。归纳当事人的诉辩主张，本案争议的焦点为原告要求被告返还17.23亩土地及支付土地占用费的诉讼请求是否应当得到支持。本院认为，本案中，原告与被告之间的合同以及被告和村民小组签订的合同均对争议的17.23亩土地是否属于被告承包的土地面积范围约定不明，但根据被告李曝于2010年12月6日与摩诃村小组签订《摩诃村民小组林果基地承包合同》，合同约定面积为42.73亩，结合被告已向原告支付了25.5亩土地地面青苗附着物转让款，又向原告出具欠条认可差欠17.23亩土地地面附着物转让款的事实，可以推定文学林转让给李曝的土地为42.73亩，即已经包含了争议的17.23亩。且2020年4月13日摩诃村小组收取了李曝17.23亩基地承包款，由此也可以认定李曝是基于其与摩诃村民小组签订的合同取得了诉争土地的承包经营权，故原告要求被告返还17.23亩土地及支付土地占用费的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第二百三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告文学林的诉讼请求。案件受理费1308.00元，减半收取654.00元，由原告文学林负担（已付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审判员  周李娥二〇二一年三月二十三日书记员  普建萍