河北省保定市清苑区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0608民初1783号 原告：保定崇之程保温材料制造有限公司，住所地定兴县金台经济开发区吉祥街东延北侧。 统一社会信用代码：91130626MA0D3BQK4Y 法定代表人：李素敏，公司执行董事。 委托代理人:王晓英，河北佳蓬律师事务所律师。 委托代理人:李冲，公司法务 被告：付建芳，男，1983年8月5日出生，汉族，住保定市清苑区。 委托代理人:庄会新，河北嘉道律师事务所律师。 原告保定崇之程保温材料制造有限公司与被告付建芳农村建房施工合同纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告保定崇之程保温材料制造有限公司委托代理人王晓英、李冲、被告付建芳与委托代理人庄会新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 保定崇之程保温材料制造有限公司向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法确认原被告双方解除农村建房施工合同，并判审令被告支付原告工程款及材料款29094.4元整；二、判令被告返还原告进场时安装的所有施工设备；三、判令被告自行承担私扣施工设备租赁费；四、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2019年5月3日，原告与被告签订了《农村建房施工合同书》合同规定工程分三阶段完成，且每一阶段完成后需要独自支付相应的工程款，签约时即须支付定金一万，三阶段具体为第一阶段地基完成付款三万元；第二阶段：一层封项完成付三万元：第三阶段：二层封顶完成按最终面积结算一次付清。另外、合同规定被告建房所使用的材料EPS模块由原告供给，价格为110元每平方米，付款方式为款到发货。合同生效后，原告依约完成第一阶段工程，按照合同规定。被告理应向原告支付工程款3万元、材料费36914.4元。时至今日。被告尚欠原告工程款7860元、材料费21234.4元，共计29094.4元。原告多次向被告请求支付上述款项均被拒绝。根据《合同法》第九十四条（二）、（三）、（四）项规定，被告的违约行为致使合同目的无法实现，原告有权解除合同。但是原告通知被告解除合同时，被告却又将原告施工设备予以扣留。综上，为依法维护原告合法权益。特向贵院提起诉讼。望判如原告所请。后原告变更诉讼请求为：一、请求法院依法确认原被告双方解除农村建房施工合同，并判审令被告支付原告工程款及材料款29094.4元整：二、判令被告承担私自扣留原告施工物资租赁费15600元，赔偿丢失物资损失2068元，以上共计17728元；三、判令被告承担本案诉讼费用。 付建芳辩称，1、关于材料费用当时双方约定的是按每平米100元计算。2、原告所建设的房屋存在地基、主体等严重质量问题，所购原材料因建设的质量问题有可能拆除，故依据相关法律规定，被告认为不应给付原告工程款及材料款。3、原告所诉的扣施工设备，被告并没有扣原告的施工设备，是原告同意被告要继续维修留在现场，故对其所诉扣押租赁物的事实不认可，亦不承担赔偿责任。 本院经审理认定事实如下：原告陈述并举证：证据一：农村建房施工合同书及图纸，1、证明原、被告之间存在合法有效的农村建房施工合同，工程总平米数为404.6平米，合同约定承包价值200元每平米，合同总价80920元；2、合同约定建筑材料使用我公司EPS模块，付款方式为款到发货；证据二：公司委托李建明为项目经理证明，证明李建明为公司派驻该工程的项目经理。证据三：工程阶段性验收报告，证明地基竣工并经验收合格；证据四：实际完成工程量照片，证明：1、证明实际完成工程量为地基加一层三米，共3.4米，照片所示地上每层模块高30CM，共10层，地上一层3米，实际应付工程款为26739元，具体计算方法为：实际完成百分比46.6%，完成金额为37689元，减去两层顶板所占工程额度365乘以30，数额为26739元，顶板大小为365平米，每平米30元。证据五：工程日志及考勤表及工资转账记录，证明按照出勤人数和天数，公司实际支付工程款数额为17860元；证据六：销售单三张（均有被告签字），证明原告向被告供应的建房材料EPS模块价值36914.4元，目前尚欠21234.4元未支付；证据七：解除合同通知及EMS邮寄单，证明被告拒不履行农村建房施工合同书主要义务，致使合同目的无法实现。原告书面通知其解除合同，被告确已收悉。证据八：租赁施工设备票据，证明目的：证明被告所扣押原告的施工设备租赁费一天165.11元，扣押期间的租赁费应由被告承担。证据九：采购物资清单及购买票据，证明目的：该批一次性建筑耗材系原告购置，被告应予返还。对于被扣押期间由于被告保存不当导致损失应由被告赔偿相应损失。证据十：调取证据申请书及付建芳微信聊天记录（内容有原告要拉设备，被告说哪天都可以，我找人配合你们），证明目的：证明付强行扣押原告施工设备给原告带来损失。证据十一：支付被扣押租赁物资费用银行转账记录，证明目的：证明原告支付被扣押租赁物资租赁费用为15660元(租期149天，日租105.11元)。证据十二：租赁物资被扣期间因部分遗失致损清单，证明目的：租赁物资被扣押期间因被告保管不善致遗失，给原告带来损失2068元。证据十三：光盘一张(施工进度、工程量、被扣押物品影响资料)，证明目的：应付工程款数额，同时应返还被扣押物品并支付租赁费。被告质证称：对证据一的施工合同书和图纸真实性没有异议，双方所实行的建筑工程未实际完成，故合同总价、约定的承包价格均无法按合同计算；对证据二的真实性和关联性有异议，当时这些人员都是被告方负责；证据三中的签字为被告本人，但当时被告是对地基已向原告提出过质量有问题的建议，签字时是晚上被告也没太注意看，是岳海龙让我签的，日期不是我写的，对签字里所写的阶段性验收条件依据双方的真实意思并非是验收，因原、被告从地基开始一直对质量问题有争议，这个签字是为了支付原告方要求购材料的1万。证据四的照片是现场的，但不认可原告的证明目的，且不能证明原告方所陈述的面积、百分比、金额，因双方未确认及测量，且原告方的建筑有质量问题；证据五属于原告自己的陈述，被告对其真实性有异议，被告也不知情。对证据六的三张销售单真实性认可，对证据七中解除合同的通知，原告的证据未能证明实际收到，对证明目的不认可；证据八也是原告自行陈述，被告亦不知情，对其真实性不认可，收据应有正式发票，与本案也无关联性；证据九也是原告自行提供的表格，应为原告自行陈述，对其真实性、合法性和关联性均不认可，不能证明所陈述目的；证据十的聊天记录中被告强调了一句不认可是扣押，原告的设备滞留在现场是双方有争议，原告也同意维修，双方是在协商过程中，不认可原告的证明目的；证据十一支付的费用是否为原告方租赁的费用不能证明，对真实性和关联性不认可；证据十二是原告自行所作表格，对真实性和合法性不认可；证据十三光盘内容只是原告方自行记载的工程进度，视频是原告自己照的工程现场，与原告所主张的扣押租赁物没有关联性，对证明目的不认可。原告称：工程是5月14日进场，5月29日撤场，工程实际完成了含地基一共3.4米高度，合同定的是7.3米，设备是在10月12日取回，是经过法官做工作被告同意后原告自行取回的，一层没有封顶，撤场原因是被告不按约定付款，签订合同时被告需要付定金1万元，而被告只付了5000元，被告实际上付了工程款1万元，货款付了15680元。被告称：双方对含地基一共3.4米高度没有进行过确认，一层确实没有封顶，停工原因就是对工程质量有争议，对实际进场时间记不清了，设备是原告自行取回的，付的款数额是对的。被告提供：证据一：农村建房施工合同一份与图纸，证明双方在合同的第三条第四款约定，施工的要求、按照的标准及出现质量问题的处理方式；证据二：河北中权工程检测有限公司检测方案一份、国质建设工程检测鉴定中心鉴定报告一份、鉴定费票据两份（共计37000元），鉴定结论为被告房屋现状质量不满足设计及技术规程的要求；证据三：转款记录，5月14日当天一次性转给岳海龙1万元，5月15日转给岳海龙5680元，5月27日付给岳海龙1万元，全部为材料款，没有工程款；证据四：被告和岳海龙的通话录音，证明之前所有的业务和签订合同都是和岳海龙沟通联系。原告质证称：对合同真实性认可，但无法达到证明目的，对鉴定报告真实性认可，但不认可其关联性，该证据是基于被告提起反诉才申请的鉴定，现被告已撤回反诉，基于该反诉所提出的鉴定申请及鉴定报告均不应作为证据使用，该鉴定报告第三页、第四页三张照片可以证明鉴定时被告的房屋已经是经其自行包装抹灰，改变了原告原来的施工状态，基于被告自行处理过的房屋所做鉴定，与原告无关。鉴定结论与原告施工无因果关系，该鉴定报告无法证明原告施工过程中存在任何过错。关于两张鉴定费票据，对其中一张河北中权公司发票的真实性认可，但中权鉴定机构之所以没有对被告提出的申请进行鉴定是因为被告无法支付中权公司的鉴定费，且单方要求变更鉴定机构，应由其自行承担，对国志鉴定中心的发票真实性认可，但该鉴定也是基于反诉所提起的，其鉴定目的是为了支持反诉请求，现被告已撤回反诉，故该费用也应由被告自行承担。对转款的数额认可，对具体的项目内容不认可，2019年5月15日被告向原告转账5000元属于工程款的定金，2019年5月27日向原告转款5000元也属于定金，合计1万元，原告在起诉时已将这两笔钱充抵掉了实际的工程款1万元，所以原告主张的工程款为剩余的7860元，剩余的部分款才属于材料款，数额为15680元，故仍欠原告材料款21234.4元。录音证据已过举证期，岳海龙算是中间介绍人，与公司没有其他关系。原告主张：原告已按照合同约定进行了施工，且已完成工程量的46.6%，现在也没有证据证明原告的施工存在问题，因此被告应当向原告支付相应的工程款。根据合同约定，被告从原告处购买材料款总价为36914.4元，原告已实际发货，被告已确定收悉，故应向其支付所有货款，目前尚欠21234.4元，因为被告的原因致使原告向其发出解除合同的通知，在原告撤场时被告将其施工物资予以扣押，并且导致部分损失，在原告多次向其请求尽早将被扣物资拉回时，被告拒不同意，给原告带来巨大损失。故被告应对其进行相应赔偿。被告应付工程款17860元，应付材料款36914.4元，减去已付工程款1万元、材料款15680元；地基实际上是被告自行负责的，是被告的原因没有做好地基，因此原告并未按合同计算，原告是按实际给工人开工资计算的。。被告主张：原告一再强调被告撤回反诉，被告撤回反诉是要求原告赔偿和修理和返工的费用，并非对原告的质量问题撤回，建筑质量问题是本案争议焦点，双方经本案鉴定机构对建筑质量进行了合法的鉴定过程，鉴定结论为建筑工程不合格，本案鉴定完全是因为原告的建筑质量导致，故全部鉴定费用应由原告承担，被告向原告支付了所有材料费用25680元，不应再向原告支付其所诉费用；双方工程量未进行确认，原告建筑质量不合格，且未扣押原告材料，不应返还，原告的诉求不应支持；关于原告方因向原告方赔偿修理改建的费用，被告另行起诉。被告曾反诉原告因建设工程质量不合格、长时间停工等要求赔偿损失40000元，被告当庭撤回其反诉，本院本庭予以准许，不再出具书面民事裁定书。 本院认为，对于2019年5月3日，原告与被告签订了《农村建房施工合同书》,合同约定：工程总平米数为404.6平米，施工承包单价200元每平米，建筑材料使用EPS模块110元每平米，付款方式为款到发货。工程分三阶段完成，签约时即须支付定金一万，第一阶段地基完成付款三万元；第二阶段：一层封项完成付三万元；第三阶段：二层封顶完成按最终面积结算一次付清，原告是5月14日工程进场，5月29日撤场，工程实际完成了含地基、一层没有封顶，被告共支付原告款25680元，后被告另承包他人建成的事实，原被告均无异议，本院予以认定。原被告之间农村建房施工合同成立，原告未完成施工，在原告撤场后被告另承包他人完成施工，现原告主张解除该农村建房施工合同，本院予以支持。原告主张的材料款，提供销售单三张（均有被告签字），证明原告向被告供应的建房材料EPS模块价值36914.4元，本院予以认定，被告的25680元转款记录未注明付款的性质，被告认可均为材料款，故被告应再支付原告材料款11234.4元。原告主张的工程款，提供自己记录的考勤表及工资转账记录，证明实际支付工程工资款17860元，考勤表没有工人签字、工资数额，考勤表及工资转账记录未显示为被告施工工程，被告不予认可，原告完成的工程量未经双方确认，对原告此主张，本院不予支持。原告提供的付建芳微信聊天记录显示，原告要拉设备，被告说哪天都可以，我找人配合你们，后设备原告自行取回，自行取回设备时未经双方清点，原告主张判令被告承担私自扣留原告施工物资租赁费15600元，赔偿丢失物资损失2068元，证据不足，本院不予支持。被告抗辩原告所建设的房屋存在地基、主体等严重质量问题，经鉴定被告房屋现状质量不满足设计及技术规程的要求，被告支付的鉴定费37000元，应由原告承担。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第二百八十一条、第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告付建芳给付原告保定崇之程保温材料制造有限公司材料款11234.4元，于本判决生效之日起十日内履行完毕。 二、原告保定崇之程保温材料制造有限公司给付被告付建芳鉴定费37000元，于本判决生效之日起十日内履行完毕。 三、驳回原告其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费970元，由原告负担727元，被告负担243元；反诉受理费400元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 长  吴玉纯 审 判 员  石冲屹 人民陪审员  宋老六 二〇二一年三月十九日 书 记 员  王 娜