湖北省蕲春县人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂1126民初241号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司蕲春县支行，住所地：蕲春县漕河镇齐昌大道136号。法定代表人：张红勇，该银行行长。委托诉讼代理人：王礼军，湖北亨迪律师事务所律师。被告：潘永庆，男，1969年4月7日出生，汉族，住蕲春县。被告：蕲春众成汽车销售服务有限公司，住所地：蕲春县横车镇西驿村二组。法定代表人：潘永庆，该公司总经理。委托诉讼代理人：田清，湖北邦法律师事务所律师。特别授权。被告：方海珍，女，1970年2月2日出生，汉族，住蕲春县。被告：范华仁，男，1979年2月28日出生，汉族，住蕲春县。被告：顾小丽，女，1977年6月22日出生，汉族，住蕲春县。被告：余国权，男，1960年1月21日出生，汉族，住蕲春县。被告：蔡学芳，女，1962年10月1日出生，汉族，住蕲春县。被告：胡显清，男，1968年9月6日出生，汉族，住蕲春县。被告：方芳，女，1971年4月15日出生，汉族，住蕲春县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蕲春县支行（以下简称邮政银行蕲春支行）与被告潘永庆、蕲春众成汽车销售服务有限公司、方海珍、范华仁、顾小丽、余国权、蔡学芳、胡显清、方芳金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行蕲春支行委托诉讼代理人王礼军、被告潘永庆、蕲春众成汽车销售服务有限公司法定代表人潘永庆与委托诉讼代理人田清、被告范华仁、余国权、胡显清到庭参加诉讼，被告方海珍、顾小丽、蔡学芳、方芳经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邮政银行蕲春支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告潘永庆、方海珍立即偿还贷款本金140万元，利息、罚息43134.02元（利息、罚息算至2020年10月31日，以后利息按逾期年利率9.048%算至借款还清日为止），合计1443134.02元；2.判令被告蕲春众成汽车销售服务有限公司对上述借款本金、利息、罚息承担连带还款责任；3.判令其余六被告分别以抵押的房产拍卖、变卖的价款优先偿还上述借款本金、利息、罚息；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年10月，原告与被告潘永庆、方海珍签订了小额贷款额度借款合同，双方约定，被告潘永庆、方海珍在授信额度内可以向原告最高贷款人民币140万元。借款到期后被告潘永庆、方海珍仅偿还了部分利息，没有按合同约定期限及数额还款；被告蕲春众成汽车销售服务有限公司自愿对该借款本息承担连带担保责任；其余六被告自愿分别以位于漕河镇蕲阳大道房产证号为蕲房权证漕字第2009-××5、位于漕河镇漕河三路房产证号为蕲房权证2000字第××、位于漕河××付畈六组房产证号为蕲房权证漕字第2015-××4房产提供抵押，作为被告潘永庆、方海珍不按期归还贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等担保。原告多次催讨无果，故提起诉讼。潘永庆辩称，借款逾期未还属实,原告诉求合理合法。公司受疫情影响经营出现问题，暂时资金困难无力偿还。请求延期还款及减免疫情期间的利息及罚息。蕲春众成汽车销售服务有限公司辩称，借款未还属实，该借款是用于公司经营，公司将尽快摆脱困境，清偿借款。范华仁辩称，本人在担保合同上签名属实，但在签订合同时一些填充式栏目是空白的，抵押期限是原告事后填充的。本人只承诺抵押担保一年，现合同中抵押期限三年。本人担保的潘永庆、方海珍于2018年度的贷款已清偿，案涉贷款是潘永庆、方海珍于2019年新贷款，本人不应该承担担保责任。余国权辩称，与范华仁辩解意见一致。胡显清辩称，与范华仁辩解意见一致。方海珍、顾小丽、蔡学芳、方芳未作出答辩意见。邮政银行蕲春支行围绕诉讼请求依法提交了贷款申请表、小额贷款额度借款合同、个人商务E捷贷开办申请单，个人商务E捷业务开办协议、放款通知单、放款单、还款计划表、还款明细表、小额贷款最高额抵押合同、房产证、土地证、他项权利证书、担保函等证据。九被告未提交证据。经审查，上述证据具有真实性、合法性及关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年10月24日，原告邮政银行蕲春支行与被告潘永庆、方海珍签订了小额贷款额度借款合同，双方约定，被告潘永庆、方海珍在授信额度内可以向原告最高贷款人民币140万元，额度存续期为36个月。被告蕲春众成汽车销售服务有限公司于2018年10月24日向原告出具企业保证函，承诺对潘永庆授信300万元额度内提供连带责任保证，保证期间为贷款确定的债务履行期限届满之日后两年止。2018年10月24日，被告范华仁、顾小丽与原告签订小额贷款最高额抵押合同，自愿以位于漕河××付畈六组房产证号为蕲房权证漕字第××号房产；被告余国权、蔡学芳与原告签订小额贷款最高额抵押合同,自愿以位于漕河镇漕河三路房产证号为蕲房权证2000字第××号房产；被告胡显清、方芳与原告签订小额贷款最高额抵押合同，自愿以位于漕河镇蕲阳大道房产证号为蕲房权证漕字第××号房产提供抵押，作为被告潘永庆、方海珍不按期归还贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等担保，担保债权最高额均为140万元，担保债权确定期限为2018年10月24日至2021年10月24日。以上抵押均予以抵押登记，办理了他项权利证书。原告于2019年10月28日向被告潘永庆发放贷款140万元，但被告潘永庆、方海珍未按约定还款，截止2020年10月31日，尚欠借款本金140万元,利息及罚息43134.02元。原告遂提起诉讼。本院认为，邮政银行蕲春支行与潘永庆、方海珍签订的借款合同，与范华仁、顾小丽、余国权、蔡学芳、胡显清、方芳的抵押合同均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，属有效合同。依法成立的合同受法律保护，双方均应诚实信用地履行合同约定的义务，潘永庆、方海珍未按期偿还借款本息，应承担违约责任。原告要求潘永庆、方海珍还本付息符合法律规定，本院予以支持。原告主张按年利率9.048%承担后期利息及罚息，因其双方的约定未超出法律的规定，本院予以支持。范华仁、顾小丽、余国权、蔡学芳、胡显清、方芳以自己名下房产提供抵押担保，与原告签订小额贷款最高额抵押合同，该合同是对一定期限内将要连续发生的债权提供担保，案涉贷款在抵押期限内且未超出担保限额，因此无论原告在2018年是否向被告潘永庆、方海珍发放了贷款，被告范华仁、顾小丽、余国权、蔡学芳、胡显清、方芳对主合同项下全部债务和所有其他费用在抵押财产价值范围内承担还款责任。被告蕲春众成汽车销售服务有限公司向原告出具企业保证函，承诺对潘永庆授信300万元额度内提供连带责任保证，保证合同有效，原告在保证期限内向保证人主张权利，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第四百条、第四百一十条、第四百二十条、第五百零九条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,判决如下：一、潘永庆、方海珍于本判决生效之日起10日内返还中国邮政储蓄银行股份有限公司蕲春县支行借款本金1400000元及利息、罚息43134.02元，合计1443134.02元(利息、罚息计算至2020年10月31日止，后期利息按年利率9.048%计算至借款本息清偿完毕之日止)；二、蕲春众成汽车销售服务有限公司对以上债务承担连带清偿责任；三、中国邮政储蓄银行股份有限公司蕲春县支行在上述期限内未获清偿的债务，由范华仁、顾小丽、余国权、蔡学芳、胡显清、方芳分别以蕲春县房权证漕字第××号、蕲房权证2000字第××号、蕲房权证漕字第××号房屋的他项权利证书（蕲房他证漕河镇字第××号）中载明的抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款清偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12246元，因适用简易程序减半收取计8894元，由被告潘永庆、蕲春众成汽车销售服务有限公司、方海珍共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审判员  何曙光二〇二一年三月四日书记员  冯 卫