山东省桓台县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0321民初245号 原告：伊茂利，男，1969年9月3日出生，汉族，住桓台县。 委托诉讼代理人：于俊英，山东桓中律师事务所律师。 被告：王洪林，男，1972年7月10日出生，汉族，住滨州市滨城区。 被告：山东省远洋建设有限公司。住所地：山东省滨州市黄河三路**。统一社会信用代码：91371600785023738P。 法定代表人：张超，经理。 被告：刘方军，男，1966年10月12日出生，汉族，住桓台县。 原告伊茂利与被告王洪林、山东省远洋建设有限公司（以下简称远洋建设公司）、刘方军建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告伊茂利的委托诉讼代理人于俊英、被告王洪林、被告远洋建设公司的法定代表人张超到庭参加诉讼。被告刘方军经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告伊茂利向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付设备租金共计86603元，并支付经济损失15009元，合计：101602元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年11月26日，被告王洪林因承接桓台县橡树玫瑰城幼儿园(车库、综合楼)工程需要，与原告签订建筑设备租赁合同一份，约定：被告租赁原告钢管架杆，单价0.012元/米/天，钢架扣单价0.01元/个/天，钢架板0.25元/块/天，架杆接头0.018元/个/天。同时约定，租赁物用毕送回后，应及时对账结算并承诺20日内付清全部租金，逾期支付每日按逾期租金金额的5‰加收违约金；被告远洋建设公司、刘方军为本合同项下租赁物原值、租金、违约金、赔偿金、律师费等费用承担连带责任保证。合同签订后，原告按被告要求交付相关租赁物，双方于2019年1月26日进行一次结算：被告尚欠原告租金9055.95元。2019年12月31日二次结算：被告尚欠原告租金92047.09元，另被告欠原告设备维修费500元。被告分三次支付原告租金15000元，至今共欠86603元。原告多次催要，被告均以种种理由推托，原告为维护合法权益，特提起诉讼。 被告王洪林辩称，原告所诉属实，项目部的钱没有拨付导致我无法支付给原告。 被告远洋建设公司辩称，被告王洪林不是我公司员工，我公司从来没有委托过王洪林去租赁物品。合同中加盖的也不是我公司的公章。本案租金是原告与王洪林之间的债权债务关系，与我公司无关，我公司不承担保证责任。 被告刘方军未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年，被告山东省远洋建设有限公司承接了桓台县橡树玫瑰城幼儿园、车库、综合楼工程，备案的项目经理是李晨，实际负责项目经营的是张印。为施工该工程，2018年11月26日被告王洪林与原告伊茂利签订《建筑设备租赁合同》一份，约定租赁原告建筑设备用于桓台县橡树玫瑰城幼儿园、车库、综合楼施工。合同签订后，原告依约提供了建筑设备。原、被告因租金纠纷形成本诉。 庭审中，原、被告围绕合同主体、拖欠租金金额、经济损失计算方式、责任承担等焦点问题进行了举证、质证，并充分发表了辩论意见。 原告伊茂利提交证据及证明内容如下： 1、《建筑设备租赁合同》一份。合同载明：出租方（甲方）：伊茂利；承租方（乙方）：王洪林山东远洋建设有限公司李晨项目部；担保方（丙方）：刘方军山东远洋建设有限公司李晨项目部；租赁钢管架杆，单价0.012元/米/天，钢架扣单价0.01元/个/天，钢架板0.25元/块/天，架杆接头0.018元/个/天；租赁物用毕送回后，应及时对账结算并承诺20日内付清全部租金，逾期支付，每日按逾期租金金额的5‰加收违约金；丙方承诺本合同项下的担保方式为保证担保，保证方式为连带责任保证，担保范围为本合同项下租赁物原值、租金、违约金、赔偿金、律师费等甲方实现债权的费用。甲方（签章）处：伊茂利，乙方（签章）处负责人或委托人：王洪林，丙方（签章）：刘方军并盖有“山东省远洋建设有限公司”字样的公章；签约时间：2018年11月26日，签约地点：桓台县索镇赵家村。证明合同的签订及约定情况。 2、租金结算清单两份。租金结算清单记载承租单位山东远洋建设有限公司李晨项目部，承租方负责人王洪林，2018年11月26日至2019年1月26日应收租金9055.95元，2019年2月25日至2019年12月31日，应收租金92047.09元，合计101103.04元，维修费500元。王洪林在承租方负责人处签字确认。 原告据此主张王洪林代表山东远洋建设有限公司与原告签订合同，租赁原告的建筑设备用于其承接的工程施工，刘方军作为保证人签字，经结算共计租金101103.04元，维修费500元，扣除王洪林已经支付的15000元，尚欠86603元。 原告主张的经济损失计算方式为以9055.95元为基数，自2019年2月16日至2020年12月3日，按年利率4.75%计算，为2952.23元；以92047.09元为基数，自2020年1月20日至2020年12月3日，按年利率4.75%计算，为12057元。二者合计15009.23元，原告主张15009元。 关于责任承担，原告主张被告远洋建设公司承接涉案工程，系租赁建筑设备的实际使用人，应承担付款责任。被告刘方军依据合同约定承担连带保证责任。被告王洪林在合同乙方负责人或委托代理人处签名，在合同的承租方（乙方）王洪林签名后注明山东远洋建设有限公司李晨项目部，因此被告王洪林系李晨项目部的工作人员，其签订案涉合同系代表公司履行职务行为，不要求王洪林承担责任。 被告王洪林提出以下质证意见：1、对租赁合同真实性没有异议，我支付给原告12000元，不知晓项目部支付的金额。2、我与原告签订合同后，把合同交给了东营银达劳务有限公司，该公司返还合同时，有了刘方军的签字以及远洋建设公司的盖章，但我再交给原告时没有山东远洋有限公司李晨项目部的字样。3、对结算清单及结算金额101103.04元无异议，系王洪林本人签字，涉案租赁物均用于山东远洋建设有限公司李晨项目部在橡树玫瑰城幼儿园、车库、综合楼工程。4、对维修费500元不认可，并不是王洪林书写。 同时，被告王洪林提交支付协议复印件一份，原件由董现强持有，董现强负责管理，不知晓其工作单位及职务，证明2020年4月21日原告、被告王洪林、董现强以及其他租赁站的负责人签订协议，其中涉及本案租金各方约定扣除已支付的款项后还剩70000元未付，同时约定70000元欠款于2020年4月21日至10月1日分两次由项目部支付。 被告远洋建设公司提出以下质证意见：1、租赁合同丙方签字盖章处所加盖的远洋建设公司的章印不是被告使用的企业印章。合同中山东远洋建设有限公司李晨项目部是原告手写添加。2、合同中没有任何字样表明王洪林是代表公司签订合同。3、王洪林与原告所签署的租金结算清单系王洪林个人签字认可，已支付的租金也是其个人支付。4、被告远洋建设公司与原告无任何合同关系，不是合同相对人，不应承担付款责任和担保责任。5、董现强不是公司员工，其签订的协议是在公司不知情的情况下做出的承诺。 对被告王洪林提交的反驳证据，原告伊茂利认可曾经签订过该支付协议，但该支付协议签订后，被告未履行义务，因此原告对该支付协议不认可，依然按照租金结算清单主张86603元租金。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，被告远洋建设公司辩称涉案《建筑设备租赁合同》中的公章并非其公司公章，但未提供证据予以证明，应承担举证不能的法律后果。被告远洋建设公司在庭审中认可涉案橡树玫瑰城幼儿园、车库、综合楼工程由其公司承接，备案项目经理是李晨，结合《建筑设备租赁合同》及租金结算单载明的山东远洋建设有限公司李晨项目部，王洪林在乙方负责人或委托代理人处签名，且涉案建筑设备系用于被告远洋建设公司承接的该工程之中。因此，被告王洪林的签字行为应认定为职务行为，拖欠的涉案租金应由被告远洋建设公司承担。 原、被告签订的《建筑设备租赁合同》，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，未损害社会公共利益和他人合法权益，合法有效。原、被告均应按合同约定履行义务。被告远洋建设公司使用原告的建筑设备后，应按照合同约定及时支付租金，否则应承担支付租金的民事责任。关于租金金额，原告认可2020年4月21日签订过扣除已付租金后尚欠租金70000元的的支付协议，因此本院认定被告尚欠租金金额为70000元。协议约定分两次于2020年10月1日付清，现已逾期，故对原告主张被告远洋建设公司支付租金86603元中的70000元，本院予以支持，其余不予支持。 被告迟延支付原告租金，应承担违约责任。原告主张的经济损失的计算标准年利率4.75%符合合同约定，不超出法律规定，本院予以支持，但是计算基数应按70000元计算，起止时间应自支付协议约定的到期之次日2020年10月2日起至原告主张的2020年12月3日止，共计574元，超出部分不予支持。 被告刘方军作为连带责任保证人署名，未约定保证期间，保证期间应自合同约定的对账结算20日起计算六个月，本案租金结算时间为2019年12月31日，保证期间应自2020年1月20日起计算六个月，原告起诉时间为2021年1月11日，原告所诉已超保证期间，故对原告主张被告刘方军承担连带保证责任的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十条、第五百七十七条、第五百七十九条、第六百九十二条、第六百九十三条、第七百零三条、第七百二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告山东省远洋建设有限公司支付原告伊茂利租金70000元、经济损失574元，于本判决生效后十日内付清。 二、驳回原告伊茂利其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1166元，由原告伊茂利负担354元，被告山东省远洋建设有限公司负担812元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审判员  刘文强 二〇二一年三月十八日 书记员  田静文