广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂02民终874号 上诉人（原审被告）：韦某某，男，1949年3月3日生，壮族，住广西融安县。 委托诉讼代理人：韦富景，广西涌流律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：融安县泗顶镇马田村佳镜屯。 负责人：韦天敏（系该屯现任屯长），1974年9月10日生，壮族，住广西融安县。 委托诉讼代理人：赵明健，广西盛君律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韦某2，男，1979年12月7日生，壮族，住广西融安县。 被上诉人（原审被告）：韦某1，男，1945年10月2日生，壮族，住广西融安县。 委托诉讼代理人：韦某2（与被上诉人韦某1系父子关系），男，1979年12月7日生，壮族，住广西融安县。 上诉人韦某某因与被上诉人融安县泗顶镇马田村佳镜屯、韦某1排除妨害纠纷一案，不服广西壮族自治区融安县人民法院（2020）桂0224民初1695号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 上诉人韦某某上诉请求：一、依法撤销一审判决，并依法发回重审或依法改判驳回被上诉人的全部诉讼请求；二、一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担。 事实与理由：一、一审判决审理遗漏诉讼主体，程序违法，依法应当撤销，发回重审。因为涉案《合同书》的乙方当事人雨关山林场，而雨关山林场是一个集体组织，韦某某仅是负责人而已。 二、一审判决认定事实不清，证据不足，依法应当撤销一审判决，发回重审或依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。一审法院未对涉案《合同书》的真实性，合法性以及是否履行等相关进行认真审查，在上诉人不认可的情况下，直接对该《合同书》的真实性，合法性予以认定，并支持被上诉人全部诉讼请求，明显是认定事实错误，依据不足。首先，该《合同书》双方当事人没有签订落款时间，人民法院直接推定为1994年签订，明显是缺少事实和法律依据。其次，《合同书》内容中没有写明承包林地地点，承包面积或四至界线；其三，《合同书》的甲方当事人韦某某3、韦某某4、韦某1并非系融安县泗顶镇马田村佳镜屯村民代表，不能代表融安县泗顶镇马田村佳镜屯集体的行为。其四，该《合同书》并未实际履行；因为《合同书》约定每年应付承包金壹仟元整，每年12月30日前付清，但20年来，上诉人从未支付过任何承包金，上诉人也未在该地块上种植有林木。因此，上诉人认为，涉案《合同书》并未实际履行自始未生效。 三、一审判决上诉人韦某某清除所承包被上诉人融安县泗顶镇马田村佳镜屯位于雨关山林场上的林木，将土地退还给被上诉人经营管理，没有任何事实依据和法律依据，依法应当撤销该判决。首先，涉案《合同书》并未写明承包林地为雨关山林场，也未写明四至界线；其次，雨关山林场面积约2万亩，且涉及到多个村屯集体的林地；其三、上诉人根本没有种植过林木。上诉人认为，该项判决没有具体地块和范围，根本不具有可执行性，依法应当撤销该判决。 四、一审判决上诉人韦某某支付20000元土地承包费给被上诉人融安县泗顶镇马田村佳镜屯，是没有事实依据和法律依据。涉案《合同书》双方并未实际履行，20年来被上诉人未曾主张过承包费，上诉人也未实际得到使用该土地，上诉人不应当支付承包费用。 五、一审判决上诉人韦某某支付6000元土地占用费给被上诉人融安县泗顶镇马田村佳镜屯，是没有事实依据和法律依据。涉案《合同书》双方并未实际履行，上诉人也未实际得到使用该土地，合同到期后，也未还继续使用涉案土地，被上诉人要求上诉人支付土地占用费用，是没有事实依据和法律依据。 六、一审法院对上诉人所提交的证据，全部予以否定，也是造成本案错误判决原因之一。上诉人与被上诉人融安县泗顶镇马田村佳镜屯先后签订多份承包合同，各合同的承包地块也不一样，上诉人提交的合同均有具体的地点或边界线，对本案案件事实的认定具有重要性。虽然上诉人在开庭时有部分协议原件未带上，但答应在庭后拿给法庭质证，遗憾法庭未对上诉人的原件进行质证，径行作出判决，造成本案判决结果错误。 被上诉人融安县泗顶镇马田村佳镜屯、韦某1辩称，一、本案没有超过诉讼时效，本案双方合同没有解除，合同到期，但是没有办理解除手续，上诉人一直继续承包使用被上诉人的耕地及山地。二、关于承包费，被上诉人也多次向上诉人催收，没有放弃权利。本案诉讼主体问题。雨关山是地名，不是单位，雨关山林场没有进行工商登记，也没有营业执照，所以上诉人提出的主体问题是没有依据的。另被上诉人融安县泗顶镇马田村佳镜屯辩称，一、关于1994年《合同书》的真实性与合法性问题。上诉人在一审开庭质证时，只是强调《合同书》没有时间、地点及准确的亩数和四至界限，并没有否定《合同书》的真实性和合法性，现在上诉人又提出此观点，显然是不能成立的。另外，上诉人认为：“20年来他从未支付任何承包金，因此合同并没有履行。”这一观点更加荒唐!按照上诉人的逻辑，只要有一方违约，合同就不算履行。涉案合同是否履行?从上诉人2019年11月23日向泗顶镇林业站提交的《申请书》内容来看就一清二楚，不值一驳。二、一审判决上诉人将土地退还给被上诉人，有事实和法律依据。1、尽管《合同书》没有写明地点和界限，但上诉人承包被上诉人的雨关山土地种植林木是不争的事实(从申请书内容也可看出)，既然合同早己到期，双方又没有续签合同，合同就依法予以解除。《合同法》第九十四条就此问题己作出明确的规定，怎么说没有法律依据呢?三、一审判决上诉人支付承包金和土地占用费有事实和法律依据。事实依据是双方于1994年签订的《合同书》，以及上诉人在一审提供的证据《申请书》，以及上诉人在一审开庭质证时承认承包雨关山林场的事实。法律依据有《合同法》第一百零九条及《民法通则》第八十五条、八十八条、第一百零六条的规定(一审判决己引用)，又怎么说没有法律依据呢?四、关于上诉人在一审期间提交的几份《合同书》的效力问题。因上诉人提供的这些《合同书》既没有原件，也没有被上诉人盖章确认，不符合证据规则的基本要素，一审判决不予认可是完全正确的。综上所述，被上诉人认为：一审判决事实清楚，证据确凿，适用法律明确，请二审法院维持正确的一审判决，驳回上诉人的无理上诉请求。 融安县泗顶镇马田村佳镜屯向一审法院起诉请求：1、依法判令韦某某清除承包地上的林木，将占用的土地退还佳境屯集体经营管理。2、判令韦某某支付尚欠的土地承包金20年20000元。3、判令韦某某支付土地占用费6年6000元。4、本案诉讼费及其他费用由韦某某承担。 一审法院认定事实：佳境屯于1994年与韦某某签订了一份《合同书》，佳境屯以每年1000元的承包费将雨关山林场（地名）承包给韦某某种植杉木，约定承包年限为自1994年起至2014年12月30日止，同时约定每年的承包费在每年12月30日前付清。佳境屯三位村民代表韦某某3、韦某某4、韦某1以及韦某某均在该合同书上签名及捺印。协议签订后韦某某在承包地上种植杉木，但其一直未支付承包费给佳境屯。承包期限届满后，双方未再继续签订协议，韦某某也没有将所承包的土地交还给佳境屯。佳境屯为维护其合法权益，遂于2020年10月23日诉至该院，并提出前列诉讼请求。 本案在审理过程中，佳境屯及韦某某均认可韦某1系当年签订合同书的佳境屯村民代表，韦某1没有承包雨关山林场的土地，为此佳境屯自愿撤回对韦某1的全部诉讼请求，只要求韦某某承担本案的全部诉讼责任。 一审法院审理认为，佳境屯与韦某某双方于1994年签订的《合同书》系双方的真实意思表示，双方均在该合同书上签字捺印予以确认，并且该合同没有违反法律法规的强制性规定，因此，该合同为合法有效之协议，双方均应当按照合同的约定全面履行自己的义务。合同书约定林场的承包期限至2014年止，但韦某某在合同期间不仅未依约给付承包费，而且在合同期限届满后，在未与佳境屯续签合同书的情况下，继续无偿占用佳境屯的集体土地，故佳境屯起诉要求韦某某及时清除土地上的附着物并将占用的土地退还给佳境屯的诉讼请求，合法有据，该院予以支持。韦某某理应按照双方所签订《合同书》的约定全面履行自己的义务，故佳境屯诉请要求韦某某支付所欠20年的承包费20000元，符合法律规定，该院依法予以支持。双方签订的合同期限届满后，佳境屯不在继续出租集体土地，韦某某理应依照合同约定将所承包的土地在清除地上附着物后退还给佳境屯，对于租赁期满继续占用佳境屯集体土地所产生的占用费也应当给付，故佳境屯诉请要求韦某某给付6年的土地占用费6000元，合法有据，该院予以支持。韦某某辩称其与佳境屯所签订的土地承包合同延期至2036年止，与事实不符，且其所凭借的证据均为复印件，佳境屯均不予认可，故该院对韦某某的辩解亦不予采信。韦某某以其与佳境屯于2008年签订的《协议书》为凭，以其所应支付的承包费全部用于修建林场公路为由，拒绝支付承包费。该院认为，双方因为修路所签订的《协议书》，属于另外一个法律关系，不属于本案的审理范围，故该院对韦某某的辩解不予采信。韦某某辩称雨关山林场系一个集体经济组织，不是佳境屯当地的地名，因其未能提供证据证实，该院不予采信。韦某1与本案无关，不承担本案的法律责任。综上，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》八十五条、第八十八条、第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、韦某某清除所承包融安县泗顶镇马田村佳镜屯位于雨关山林场上的林木，将土地退还给融安县泗顶镇马田村佳境屯经营管理；二、韦某某支付20000元土地承包费给融安县泗顶镇马田村佳镜屯；三、韦某某支付6000元土地占用费 给融安县泗顶镇马田村佳镜屯。本案受理费450元，减半收取225元，由韦某某负担。 二审期间，上诉人与被上诉人依法提交了证据。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对双方当事人提交的证据,本院认定如下：上诉人与被上诉人提交的证据虽有原件核对，但都与本案无关联性，本院不予采纳。 二审经审理查明，一审查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的《合同书》系双方真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，受法律保护，双方当事人均应当按照约定全面履行自己的义务。合同中明确对承包期限和承包费用进行了约定，现承包期限已经届满，在未与被上诉人续签合同的情况下，上诉人继续无偿占有被上诉人的集体土地无事实依据，被上诉人要求上诉人清除土地上的附着物并归还土地于法有据，本院予以支持。在履行合同期间，被上诉人已经按要求将土地交由上诉人使用，但上诉人在合同期限届满之时仍未依约定支付承包期间的承包费，故上诉人应当向被上诉人支付所欠20年承包费20000元，一审判决认定正确，本院予以维持。在合同期限届满之后，上诉人继续占用被上诉人土地达6年之久，上诉人亦应当支付占有期间的费用，一审认定该期间的费用为6000元，依法有据，本院予以维持。上诉人的上诉请求无事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，上诉人韦某某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费450元（上诉人韦某某已预交），由上诉人韦某某负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 黄           昕 审 判 员 黄     智     文 审 判 员 侯     海     丽 法官助理 二○二一年三月十一日何慎十 代书记员 雷     冰     宇