安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1125民初924号 原告：铜陵农村商业银行股份有限公司定远支行，住所地安徽省定远县定城镇包公路天裕国际名城小区32号楼一楼北西9-北5，统一社会信用代码91341125MA2N9C8X4D。 负责人：马莉莉，该支行行长。 委托诉讼代理人：刘宏卫，男，1973年3月23日出生，汉族，该行员工，住安徽省定远县。 委托诉讼代理人：杨浩，男，1994年3月16日出生，汉族，该行员工，住安徽省定远县。 被告：郭义龙，男，1977年10月24日出生,汉族，住安徽省滁州市定远县。 被告：丰安敏（郭义龙妻子），女，1976年12月15日出生,汉族，住安徽省定远县。 被告：定远康泰医院，住所地定远县定城镇曲阳北路北段，统一社会信用代码52341125568964065E。 负责人：郭义龙，院长。 被告：定远县广源房地产开发有限公司，住所地定远县定城镇双塘小区，统一社会信用代码91341125063636188Q。 法定代表人：郭义龙，总经理。 被告：定远中西医结合医院，住所地定远县定城镇戚继光大道与金山路交叉口西北角，统一社会信用代码52341125667932172X。 法定代表人：郭义龙，院长。 被告：定远县东城医院，住所地定远县定城镇定滁路北侧，统一社会信用代码52341125678948380F。 法定代表人：郭义龙，院长。 原告铜陵农村商业银行股份有限公司定远支行（以下简称铜陵农商行定远支行）与被告郭义龙、丰安敏、定远县康泰医院、定远县广源房地产开发有限公司、定远中西医结合医院、定远县东城医院金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月26日公开开庭进行了审理。原告铜陵农商行定远支行的委托诉讼代理人刘宏卫、杨浩到庭参加诉讼，被告郭义龙、丰安敏、定远县康泰医院、定远县广源房地产开发有限公司、定远中西医结合医院、定远县东城医院经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告铜陵农商行定远支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告郭义龙立即向原告偿还贷款本息合计581547.67元，其中本金560000元，利息含罚息21547.67元利息计算至2021年1月1日，自2021年1月2日起，以借款本金560000元为基数、按年利率10.18计算利息直至借款本金还清为止。二、判令被告丰安敏作为共同借款人，承担还款责任。三、判令原告对该笔借款的抵押物即定远县广源房地产开发有限公司所有的位于登记证明号定2016000702、2016000628、2016000640号享有优先受偿权。四、判令定远中西医结合医院、定远县康泰医院、定远县广源房地产开发有限公司、定远县东城医院对上述债务承担连带清偿责任。五、本案的诉讼费等以及债权人为实现债权的一切费用均由被告方承担。事实与理由：2019年12月23日，被告郭义龙向原告铜陵农村商业银行股份有限公司定远支行申请个人抵押贷款115万元整。2019年12月27日，原告铜陵农村商业银行股份有限公司定远支行与被告郭义龙签订编号8487101120190815《个人借款合同》，合同金额为人民币115万元，合同期限为2019年12月27日至2020年05月27日，借款总期限5个月、借款年利率为7.83%、逾期利率为10.18%。 上述贷款是由定远县广源房地产开发有限公司所有的位于（房地产权证号定2016000702、2016000628、2016000640号）房产提供抵押担保，并在定远县不动产登记中心办妥抵押登记手续【不动产登记证明编号：皖（2019）定远县不动产证明第0033773号】。另外，2019年12月27日，被告丰安敏与原告签订共同承担债务承诺书，作为共同债务人承担还款责任，同日定远中西医结合医院、定远县康泰医院、定远县广源房地产开发有限公司、定远县东城医院与原告签订保证合同。 合同签订后，被告人郭义龙于2019年12月27日放款1笔金额共计115万元，期限五个月，到期日2020年05月27日。但在合同到期后，被告于2020年8月25日还款55万元，于2021年1月1日还款4万元，剩余债务被告迟迟未按照合同约定履行还款义务，截至2021年1月1日，被告郭义龙尚欠原告贷款本息合计581547.67元（其中本金560000元，利息21547.67元）。原告多次催要无果。 被告郭义龙、丰安敏、定远县康泰医院、定远县广源房地产开发有限公司、定远中西医结合医院、定远县东城医院未答辩。 原告铜陵农商行定远支行为证明其诉讼请求，向本院递交以下证据证明： 第一组证据：1、民事诉状；2、原告营业执照复印件、负责人身份证明、负责人身份证复印件；3、原告授权委托书、代理人身份证复印件；4、被告郭义龙、丰安敏身份证复印件、户口簿复印件、结婚证复印件、被告定远康泰医院民办非企业单位登记证书、定远县广源房地产开发有限公司营业执照、定远中西医结合医院医疗机构执业许可证、定远县东城医院股东会决议。证明目的：原、被告诉讼主体资格。 第二组证据：借款申请书、个人借款合同、借据，证明目的：原、被告系合法有效的金融借款合同关系； 第三组证据：共同承担债务承诺书，证明目的：被告丰安敏作为共同债务人承担还款责任； 第四组证据：定远康泰医院保证合同及股东会决议、定远县广源房地产开发有限公司保证合同及股东会决议、定远中西医结合医院保证合同及股东会决议、定远县东城医院保证合同及股东会决议，证明目的：被告企业作为保证人，对债务承担连带清偿责任； 第四组证据：抵押合同、不动产抵押物清单、不动产登记证明，证明目的：原告对抵押物享有优先受偿权； 第五组证据：贷款利息说明，证明目的：原告主张债权依据及利息计算过程。 被告郭义龙、丰安敏、定远县康泰医院、定远县广源房地产开发有限公司、定远中西医结合医院、定远县东城医院未向本院举证，也未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的诉讼权利。 本院对原告所举证据予以确认，合法有效，具有证据效力。 本院经审理查明案件事实与原告诉状一致。 本院认为，原告铜陵农商行定远支行与被告郭义龙、丰安敏、定远县康泰医院、定远县广源房地产开发有限公司、定远中西医结合医院、定远县东城医院签订的《个人借款合同》、《黄同承担债务承诺书》、《保证合同》、《抵押合同》等，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规关于效力的强制性规定，属于合法有效合同。作为合同的当事人应当全面履行合同约定的义务。原告依约向郭义龙履行了提供借款的义务，郭义龙、丰安敏理应按合同约定的时间和金额偿还贷款，郭义龙、丰安敏未按时足额偿还贷款本息，其行为已构成违约，原告有权要求郭义龙、丰安敏清偿全部贷款本金，并按双方约定的逾期利率（即年利率10.18%）付清利息。定远县广源房地产开发有限公司以其所有的房产为该笔贷款提供抵押担保，双方办理了抵押登记，抵押权成立并生效，故在郭义龙、丰安敏未偿还贷款本息的范围内原告有权对抵押财产行使抵押权，就拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。被告定远县康泰医院、定远县广源房地产开发有限公司、定远中西医结合医院、定远县东城医院为该笔贷款提供连带责任保证，根据双方约定，原告有权要求定远县康泰医院、定远县广源房地产开发有限公司、定远中西医结合医院、定远县东城医院承担连带清偿责任。 综上所述，原告的诉讼请求合法正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第四百六十五条、第五百零二条第一款、第五百零九条第一款、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告郭义龙、丰安敏于本判决生效之日起十日内偿还原告铜陵农村商业银行股份有限公司定远支行借款本金560000元、利息21547.67元（计算至2021年1月1日），合计581547.67元，并自2021年1月2日起，以借款本金560000元为基数，按年利率10.18计算利息至借款还清时止； 二、如被告郭义龙、丰安敏未能按期偿还上述借款本息，原告有权依法对被告定远县广源房地产开发有限公司所有的位于定远县（房地产权证号定2016000702、2016000628、2016000640号）房产行使抵押权，并就抵押物拍卖、变卖所得款项优先受偿； 三、被告定远县康泰医院、定远县广源房地产开发有限公司、定远中西医结合医院、定远县东城医院对上述债务承担连带清偿责任；被告定远县康泰医院、定远县广源房地产开发有限公司、定远中西医结合医院、定远县东城医院承担保证责任后，有权向郭义龙、丰安敏追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费9616元，减半收取4808元，由被告郭义龙、丰安敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  李恩福 二〇二一年三月二十六日 书记员  吴梦醒 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。