贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0111民初8625号原告：贵州新起点物业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区花果园彭家湾花果园项目**第**（1）******房[花果园社区]。法定代表人：郭家红，该公司项目经理。委托诉讼代理人：桂传妃，贵州红连天律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵莎莎，贵州红连天律师事务所律师。被告：周韬，男，1970年11月17日出生，汉族，住贵州省贵定县。原告贵州新起点物业管理有限公司（以下简称新起点物业公司）与被告周韬财产损害赔偿纠纷一案，新起点物业公司起诉至贵阳市南明区人民法院后，该院作出（2020）黔0102民初706号民事裁定书，裁定将该案移送至本院处理。本院于2020年6月23日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告新起点物业公司委托诉讼代理人桂传妃及被告周韬到庭参加了诉讼。在案件审理过程中查明，原告起诉的法律关系与实际诉争的法律关系不一致，本院依据《最高人民法院关于印发修改后的的通知》第五条第2款之规定，将本案案由变更为不当得利纠纷。因疫情原因，本院依法扣除相应审限，本案现已审理终结。原告新起点物业公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还物业费11342.6元，并支付原告赔偿金22685.2元，共计34027.8元；2.本案诉讼费由被告周韬承担。事实及理由：被告于2017年12月入职原告公司，任小河亚青城项目的项目经理，主要工作包括负责收取客户物业费及监管跟进缴费情况。2019年8月，梁某等四位业主将物业费收据换取发票时，发现业主的物业费已经交费，但是公司账目并未显示，后经公司对账查明是被告私自收取了四位业主的物业费合计10399.6元。2019年12月19日，经公司核查，被告任职期间共计收取业主物业费11342.6元。根据原被告签订的劳动合同附件三《员工手册》第一条第4项之规定，被告应当双倍赔偿所侵占的物业费22685.2元。被告收取业主物业费的行为损害了原告的合法财产权益，原告依据侵权责任法及公司员工手册相关规定诉至法院，诉请如前。被告周韬辩称：1.同意向原告返还10399.6元，但该款并非我侵吞或私自收取。我从2012年开始在原告公司处上班，2017年12月25日调到小河亚青城担任项目经理，监管收款、安保等，身兼数职。原告公司的法定代表人为郭家红，但实际负责人是吴丛文，亚青城项目属于在建楼盘，管理十分混乱，物业人员只有11人，原告公司没有能力和实力担任物业，我们需要收取几百家的物业费和装修保证金，但没有专门的收费人员或财会人员，都是由我负责，我不可能私自收取物业费，收取广告费的行为原告公司也是知情的。在2019年7月份我因为收取广告费和个人劳动关系等问题和吴丛文产生矛盾，我要求吴丛文给我缴纳多年的社保和公积金，故吴丛文与我发生矛盾，在2019年8月1日安排我休息，后来就说是我自己不去上班，此后没有再在原告处工作，我起诉到劳动仲裁委后，原告也就本案起诉。2.关于我收取的10399.6元，我在2019年8月1日休息之前，收取了四家业主的物业费，公司没有专业的财会人员，一般来说都是给业主出具机打收据，但在行政人员休息的时候，业主来交费我就先给业主手写收据，加盖了公司公章，业主此后可以拿着该收据换取机打的加盖公司公章的正式收据，案涉四家业主的票据就是我手写开具的，开具以后这四家业主没有来换取收据，我多次要求业主来换收据，但业主认为收据已经加盖了公司公章或者不在本地，没有来换取。3.对于原告陈述的罗廷敏家的物业费943元，在2018年年底核账时发现物业费多收了943元，核查下来是把建筑面积弄错了，导致多收了943元，该款本来就在原告公司的账上，不是我没有将该款交给原告，所以我不同意原告的诉讼请求。4.对于原告主张的双倍赔偿金，坚决不同意支付。本院经审理认定的事实如下：2019年1月9日，原告新起点物业公司与被告周韬签订《劳动合同》，约定被告在原告的小河亚青城项目担任项目负责人，工作内容包括协调处理工作，负责指导、监督、检查本部门各项工作及下属人员工作完成情况，负责监管跟进客户的缴费率情况等，合同期限为2019年1月9日至2020年1月8日。原告陈述被告共计收取了业主物业费11342.6元，具体收费情况及证据为：1、被告收取梁正先物业费2530.8元，分别收取周立、丁小娟、易应敏垃圾清运费和装修保证金等费用2615.9元、2615.9元、2637元，共计10399.6元，并提交了收款收据、收据为证。被告认可收取了10399.6元，并陈述该款确实未进到公司账上，四户业主长期不在家，被告收款后因与原告公司的实际负责人吴丛文发生矛盾，被告多次要求移交工作和上述物业费，但原告不同意。2、被告收取罗廷敏物业费943元，并提交了物业费手写收据一张、罗廷敏出具的收条一张，收据载明罗廷敏交来2018年11月1日至2019年10月31日的物业费2621元，收条载明：“今收到新起点物业服务公司退还的物业服务费943元，我家于2018年2月28日前来办理缴纳物业费，由周韬经理收取，当时他给我开具的收据上是按照121.36平方米面积计算收取，我家实际面积77.69平方米，所以现前来物业公司退还多收的943元物业费，我是G-1-19-8业主罗廷敏。收款人：罗廷敏，2019年12月19日。”被告认可罗廷敏户的物业费系被告收取，收取时误按照大建筑面积收取，但已经将物业费与其他几户业主交来的物业费一起存进银行，全部交给了原告，原告应自行退给罗廷敏。原告陈述被告按照大面积收取物业费，但按照小面积入账，原告是在罗廷敏找到原告后才发现此事，原告已经将该943元退还给罗廷敏。庭审过程中，被告陈述其多次要求交还原告物业费，但原告不收，对此提交了手机短信聊天记录并申请证人曹某和赵某出庭作证。被告提交了其与“李燕”、“吴总”的短信聊天记录，载明被告与“吴总”于2019年8月19日起多次协商，并于2019年9月6日明确表示“9号我会来跟你和财务对每一笔收房款及质疑的报账单，再次重申对钱有个了结……”。证人曹某和赵某陈述两人曾在原告处工作，亚青城项目物业管理混乱，被告多次要向原告交四户业主的物业费，但原告不收。原告陈述吴丛文是原告公司的员工，大家都喊“吴总”，系原告公司的实际管理人，李燕也是原告公司的员工。另，被告当庭表示随时可以向原告返还物业费10399.6元，原告明确表示不同意调解。上述事实，有当事人陈述、原告营业执照、法人身份证明及身份证复印件、被告身份证、劳动合同、收款收据、收据、收条、手机短信聊天记录、证人证言等经质证的证据及庭审笔录在卷佐证，本院予以确认。本院认为，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人，本案案由应定为不当得利纠纷，被告应当向原告返还无合法根据占有的物业费。对于应返还物业费的金额，被告认可10399.6元，该款应当返还给原告。对于双方争议的罗廷敏的物业费943元，被告认可罗廷敏的物业费系由被告收取，但并未提供证据证明收取后全额交付给了原告，现原告已将943元退还给罗廷敏，故该款应由被告支付给原告。综上所述，被告应当向原告返还物业费共计11342.6元。从证人证言及被告提交的手机短信聊天记录，可以证明被告占有的上述物业费，并非恶意占有，原告公司自身存在一定的人员及财务制度的管理混乱，因此，对于原告主张被告支付赔偿金22685.2元的请求，本院不予支持。据此，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告周韬于本判决生效之日起五日内向原告贵州新起点物业管理有限公司返还物业费11342.6元。二、驳回原告贵州新起点物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费325元（已减半收取），由贵州新起点物业管理有限公司承担217元，被告周韬负担108元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  吴怔秋二〇二一年三月五日法官助理高现现书记员张艺群