江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣01民初56号原告：江西安义农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省南昌市安义县龙津镇前进大道格林郡**商务中心101-501，统一社会信用代码：91360123723927301K。法定代表人：熊志武。委托诉讼代理人：陈越，男，汉族，1987年9月29日出生，住江西省南昌市安义县，该公司职员。委托诉讼代理人：朱衍荣，男，汉族，1973年4月9日出生，住江西省南昌市安义县，该公司职员。被告：江西恒业化工有限公司，住所地：江西省高安市新街镇（江西省建筑陶瓷产业基地），统一社会信用代码：91360983056436516J。法定代表人：黎小华。被告：周继文，男，汉族，1966年8月10日出生，住江西省南昌市安义县。被告：黎爱华，女，汉族，1977年5月3日出生，住江西省南昌市安义县。被告：周颖，男，汉族，1988年2月14日出生，住江西省南昌市安义县。被告：刘意，女，汉族，1988年7月30日出生，住江西省南昌市安义县。原告江西安义农村商业银行股份有限公司（以下简称安义农商行）与被告江西恒业化工有限公司（以下简称恒业公司）、周继文、黎爱华、周颖、刘意金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安义农商行的委托诉讼代理人陈越、被告周继文到庭参加诉讼。被告恒业公司、黎爱华、周颖、刘意经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告安义农商行提出诉讼请求：一、判令被告周继文、黎爱华、周颖、刘意履行担保责任，向原告偿还本金2100万元及本息全额付清之日止的利息（利息按双方合同约定计算，暂计算至2021年1月5日欠息为1657646.17元,实际应付款项计算至被告还清全部款项为止）；二、判令被告恒业公司按《最高额抵押合同》的约定履行抵押担保责任，原告对被告恒业公司提供的坐落于高安市的抵押物[不动产登记证明：赣（2017）高安市不动产证明第XXX号]通过折价、变卖或拍卖所得价款，在上述第一项款项范围内优先受偿；三、本案的所有诉讼费用由五位被告承担。事实和理由：经平等协商，原告与南昌市冠杰科技有限公司(以下简称冠杰公司，已注销)于2017年4月10日签订了编号为[2017]安商银流借字第XXX号《流动资金借款合同》，约定：借款金额2100万元，期限36个月，自2017年4月10日起至2020年4月6日止，借款用途为采购电缆配件，利率为浮动利率，结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，按借款利率上浮50%计收罚息及复利，贷款到期日一次性偿还本息。同日，原告与被告恒业公司签订《最高额抵押合同》，与被告周继文、黎爱华、周颖、刘意签订《最高额保证合同》。根据上述合同约定，被告恒业公司同意为冠杰公司上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，被告周继文、黎爱华、周颖、刘意同意为冠杰公司上述借款提供连带责任保证担保。原告依约发放了该笔贷款，履行了合同义务。借款到期后，经原告多次催收，被告均以无钱为由，拒绝归还借款。原告为保护自身的合法权益，依法向法院提起诉讼，望判如所请。被告周继文辩称，对贷款本金无异议，借款实际支付了。因为有一个股东没有签字，续贷没有办成。去年遇到疫情，工厂产品无法出口，经与原告沟通，原告同意延期。希望能将案涉借款延期到今年年底还清。对利息计算有异议，每月利息为108000元，多算了利息。对原告的其他诉请无异议。被告恒业公司、黎爱华、周颖、刘意均未做答辩。原告安义农商行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。原告安义农商行为支持其诉讼请求，提交了以下证据：第一组证据：原告的营业执照副本复印件、公司变更通知书复印件、法定代表人身份证明各一份，证明：原告的主体身份合法。第二组证据：冠杰公司、被告恒业公司的营业执照复印件、企业信息表各一份，被告周继文、黎爱华、周颖、刘意的身份信息，证明：被告的主体身份合法。第三组证据：《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》各一份，证明：原、被告就借款及抵押、保证担保事宜签订了合法有效的合同，对双方的权利义务有明确的约定。第四组证据：2017年4月27日《借款凭证》两份、2018年4月13日、2019年4月8日《借款凭证》各一份，证明：原告按约履行了发放贷款的义务。第五组证据：账户流水、利息计算明细表各一份，证明：截至2021年1月5日被告共计支付利息1325016.42元，尚欠本金2100万元、利息1657646.17元。第六组证据：恒业公司出具的《股东会决议》、赣（2017）高安市不动产证明第XXX号《不动产登记证明》，证明：抵押权依法有效。被告周继文发表质证意见如下：对原告提交的上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议，《最高额保证合同》上是周继文本人签字。对利息计算有异议，借期内一个月利息是108000元，不应计算罚息。因被告恒业公司、黎爱华、周颖、刘意既未举证亦未出庭质证，视为其放弃举证、质证的权利。本院经审查认为，原告提交的上述证据来源合法、内容真实、与本案具有关联性，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月28日，恒业公司的《股东会决议》显示：恒业公司同意为冠杰公司在安义农商行营业部申请借款贰仟捌佰万元整提供抵押担保，抵押物为恒业公司名下的土地、所有地面建筑物及设备。周颖、刘聪鑫在股东处签字、捺印。2017年4月10日，冠杰公司（借款人）与原告安义农商行（贷款人）签订一份《流动资金借款合同》（编号：[2017]安商银流借字第XXX号），约定：借款金额2100万元；借款期限为36个月，自2017年4月10日起至2020年4月6日止，借款日期自实际提款日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准，若为分期提款，借款期限自第一个实际提款日起算；借款用途为采购电缆配件；借款利率为浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与合同约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮50%，合同有效期内浮动幅度保持不变；如遇中国人民银行调整贷款基准利率及贷款利率确定办法，则按中国人民银行的有关规定办理，贷款人不再另行通知借款人；按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以合同约定的结息方式，按罚息利率计收复利；本合同项下借款可循环使用，本合同约定的借款金额和借款期限即为循环借款额度和循环借款额度使用期限，其中循环借款额度使用期限自本合同生效之日起计算。同日，被告恒业公司（抵押人、甲方）与安义农商行（抵押权人、乙方）签订一份《最高额抵押合同》（编号为：［2017］安商银高抵字第ＤXXX号），约定：为确保2017年4月10日债务人冠杰公司与乙方签订的编号为［2017］安商银流借字第XXX号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其名下位于江西省高安市新街镇新街房产及土地［不动产权证号分别为：高房权证新字第XXX号至第XXX号／第XXX号至第XXX号／第XXX号至第××号、高国用（2013）第XXX号］提供抵押担保；被担保的主债务为乙方依据主合同规定的期间和最高贷款余额内连续发放的借款，借款最高额为2100万元，借款用途为采购电缆配件，借款期限为36个月，自2017年4月10日起至2020年4月6日止；甲方抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及乙方为实现债权的所有费用。2017年4月11日，上述抵押财产依法办理了抵押登记，不动产登记证明号为：赣（2017）高安市不动产证明第XXX号。2017年4月10日，被告周继文、黎爱华、周颖、刘意（保证人、甲方）与安义农商行（债权人、乙方）签订一份《最高额保证合同》（编号为：[2017]安商银高保字第BXXX号），约定：为确保2017年4月10日至2020年4月6日期间借款人冠杰公司在2100万元最高贷款余额内与乙方签订的所有借款合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意向乙方提供连带责任保证担保；保证范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等；担保的每笔借款合同的保证期间单独计算，自每笔借款合同确定的借款到期之次日起两年。2019年4月8日，安义农商行向冠杰公司发放贷款2100万元。《借款借据》载明，借款利率为6.525%，贷款期限为2019年4月8日至2020年4月5日，结息周期为按月结息。2019年4月21日至2020年6月21日，冠杰公司共支付案涉借款利息1325016.42元。截至2021年1月5日，冠杰公司尚欠借款本金2100万元、利息（含罚息、复利）1657646.17元。另查明：2019年8月13日，冠杰公司注销了公司登记。本院认为，原告安义农商行与冠杰公司签订的《流动资金借款合同》，与被告恒业公司签订的《最高额抵押合同》，与被告周继文、黎爱华、周颖、刘意签订的《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，应属合法有效。原告依约向冠杰公司发放贷款2100万元，已全部履行了合同义务。截至2021年1月5日，冠杰公司尚欠原告借款本金2100万元、利息（含罚息、复利）1657646.17元。被告周继文辩称案涉借款不应计算罚息、复利，但《流动资金借款合同》明确约定“若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利”。故被告周继文的上述抗辩意见，无事实和法律依据，本院不予采纳。被告恒业公司自愿以其名下位于江西省高安市房产及土地［不动产登记证明号为：赣（2017）高安市不动产证明第XXX号］为冠杰公司的上述债务提供借款本金最高额为2100万元的最高额抵押担保，应当向原告承担抵押担保责任。被告周继文、黎爱华、周颖、刘意自愿为冠杰公司的上述债务提供借款本金最高额为2100万元的最高额连带责任保证担保，应当向原告承担连带保证责任。根据《中华人民共和国民法典》第三百八十六条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外”及第六百八十八条第二款“连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，只要借款人未按期还款，原告即可就担保财产向抵押人恒业公司主张优先受偿权，并要求连带责任保证人周继文、黎爱华、周颖、刘意承担保证责任。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百九十二条、第四百二十条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周继文、黎爱华、周颖、刘意于本判决生效之日起十日内对南昌市冠杰科技有限公司欠原告江西安义农村商业银行股份有限公司的借款本金2100万元及利息、罚息、复利[截至2021年1月5日，利息、罚息、复利为1657646.17元，之后罚息、复利按《流动资金借款合同》的约定计算至借款还清之日止]承担连带清偿责任；二、原告江西安义农村商业银行股份有限公司就本判决第一项确定的债权，有权对被告江西恒业化工有限公司名下位于江西省高安市房产及土地［具体以赣（2017）高安市不动产证明第XXX号不动产登记证明记载的抵押物为准］进行折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费155089元，由被告江西恒业化工有限公司、周继文、黎爱华、周颖、刘意连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费［开户行：中国农业银行南昌市环湖支行，账号：143152010400014420000000003，收款人：江西省高级人民法院，诉讼费交纳时请务必在用途中注明“诉讼费”］，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  王 璐审 判 员  万俊健人民陪审员  杨伶娜二〇二一年三月十一日法官助理简花平书记员周海燕