广西壮族自治区龙胜各族自治县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)桂0328民初56号 原告：汨罗市东升装饰有限公司，住所地：湖南省岳阳市汨罗市罗城社区十三组，统一社会信用代码：91430681MA4LC27B9X。 法定代表人：谢忠南，男，该公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：周冰川，贵州乾民律师事务所律师。 被告：刘大光，男，1960年5月5日出生，汉族，公民身份证住址：湖南省武冈市，现住广西龙胜各族自治县。 委托诉讼代理人（特别授权）：谢振航，广西桑江律师事务所律师。 原告汨罗市东升装饰有限公司诉被告刘大光装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月15日立案后，本院依法适用简易程序于2021年1月27日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人周冰川，被告刘大光及其委托诉讼代理人谢振航到庭参加诉讼，本院现已审理终结。 原告汨罗市东升装饰有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告支付原告装修工程款592000元；并支付逾期付款违约金198513.01元（逾期付款违约金以592000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率的4倍从2019年1月20日计算至2019年8月19日为59547.09元，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍从2019年8月20日起暂算至2021年1月5日为138965.92元，其余按此计算标准算至全款全部清偿之日止）；上述金额合计790513.01元；2、本案的诉讼费、保全费、公告费、保函费等费用由被告承担。事实和理由：2018年3月21日，原告与被告签订《工程施工合同》，合同约定原告对被告位于龙胜县的龙胜丽枫酒店进行包括土建改造、室内装修、室内排水、户外招牌广告、强弱电等进行装修施工。工期为2018年4月1日至2018年8月1日，工程总价款为：2920000元，分别于原告进场后支付20%，第一节点完工经验收合格后支付30%，……剩于3%装修款作为质保金在第三节点完工一年内无质量问题一次性支付。2018年4月16日，原、被告签订《桂林龙胜丽枫酒店补充协议》，协议约定对原约定的装修内容进行补充，增加客房、餐厅的防水项目，总工程款变更为：4400000元。合同以及补充协议签订后，原告按约定完成相关装饰装修工程，原、被告于2018年9月16日签订《桂林龙胜丽枫酒店未付装修款项补充协议》，约定质保金132000元自试营业满l年后支付，剩余工程款960000元于2018年11月15日之前支付200000元，剩余760000元于2019年1月20日前支付。目前被告尚欠原告工程款592000元。原告认为：原被告签订的《工程施工合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。合同签订后原告已按约定完成相关装修工程并经过被告验收、结算，被告应当按照合同以及补充付款协议约定履行支付剩余工程款以及违约金的义务。为此，原告为维护自己合法权益，特提起诉讼。 被告刘大光辩称：被答辩人未完全履行与答辩人之间的装饰合同，同时其履行的部分合同义务不符合双方合同的约定，被答辩人的部分诉讼请求，没有事实和法律依据，请求法院予以驳回。1.根据答辩人与被答辩人2018年3月21日签订的《龙胜丽枫酒店装饰合同》和2018年4月16日签订的《桂林龙胜丽枫酒店补充协议》的约定，被答辩人至今还有未履行的合同义务。2.被答辩人履行合同义务还有几点不符合要求。3.被答辩人诉称答辩人尚欠其装修工程款592000元，这一主张与事实不符。4.根据答辩人与被答辩人签订的《龙胜丽枫酒店装饰合同》第三条的约定，被答辩人应当在2018年8月1日前完工。被答辩人没有按时完工，给答辩人造成了不低于60000元的经济损失。5.因为被答辩人违约在先，所以答辩人才没有向被答辩人支付质保金和余下的部分工程款，被答辩人的主张没有事实和法律依据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人对对方提供证据的真实性无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人庭审陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：2018年4月，原告汨罗市东升装饰有限公司承建被告刘大光发包的位于广西龙胜各族自治县龙胜丽枫酒店的装饰装修工程。2018年3月21日，双方签订一份《龙胜丽枫酒店的装饰工程施工合同》，合同约定：一、工程概况：1.工程名称为龙胜丽枫酒店。2.工程地点：广西龙胜县。3.工程内容：土建改造、室内装修、室内给排水、户外招牌广告、强电、弱电等……二、工程承包范围：1.根据甲方提供的平面图，包括室内装修、室内排水、室内电气等……三、合同工期：1.开工日期为2018年4月1日，2.完工日期为：2018年8月1日……四、……五、工程总价款为人民币：2920000元，本合同为一口价总包干形式，工程完工后不再进行二次计量(预算清单为本合同附件，具同等法律效力)。每增加一间房间按此合同总价格的平均值计算。六、……七、……八、工程进度节点及节点款支付方式：8、2支付工程节点款分别于乙方进场后支付合同总价款的20%即人民币584000元；第一节点完工，经丽枫工程部验收合格后支付合同总价款的30%即人民币876000元；……余下3%工程款做为工程质保金，总计人民币87600元，期限为一年(第三节点完工时计算)，一年内工程质量没有出现问题，甲方一次性支付给乙方。……合同签定后，原告汨罗市东升装饰有限公司便组织人员及材料进行装修施工。2018年4月16日，原、被告签订《桂林龙胜丽枫酒店补充协议》，协议约定：1.客房、餐厅的防水项目现变更为汨罗市东升装饰有限公司负责，按69间客房计算，每间增加500元/间。2.原客房数量按照设计为73间现变更为69间，按照原合同单房造价为63300元/间，现增加防水为63800元/间，合计项目造价为：400000元(付款方式按照原合同节点支付)。3.……4.……合同以及补充协议签订后，2018年8月27日原告按合同完成装饰装修工程。2018年9月5日，被告刘大光向铂涛集团丽枫酒店总部申请工程竣工验收。经丽枫酒店总部投资人刘总、运营店龚X剑、施工方谢X、铂涛集团丽枫工程部南区经理许X贤验收，2018年9月15日《出具验收表》，验收结果评定：A、质量装饰标准评定(满分150分)：合格［评分120分］。……原、被告于2018年9月16日签订《桂林龙胜丽枫酒店未付装修款项补充协议》，约定：总工程款4400000元(大写肆佰肆拾万)已付工程款3308000元，余下未付款1100000元。扣除质保金132000元(自试营业满一年后付清)，现应付余款：960000元，因甲方暂时资金周转困难，经甲、乙双方协商如下：在2018年10月30日至2018年11月15日间还款200000元；在2019年1月20日前支付剩余760000元整。2018年9月27日，龙胜丽枫酒店开始试营业至今。期间从2019年1月21日至2019年8月23日，被告刘大光分四次向原告支付工程款共500000元。目前被告尚欠原告工程款592000元。 本院认为，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力。本案中,原告汨罗市东升装饰有限公司与被告刘大光签订的《龙胜丽枫酒店的装饰工程施工合同》、《桂林龙胜丽枫酒店补充协议》、《桂林龙胜丽枫酒店未付装修款项补充协议》系双方的真实意思表示,且尚未违反法律及行政法规的强制性规定,为合法有效的合同,该合同所附的工程预算单也应合法有效。合同签订后,原告汨罗市东升装饰有限公司按照约定履行了对涉案房屋的装修并经铂涛集团丽枫酒店总部验收合格,双方进行结算并签订《桂林龙胜丽枫酒店未付装修款项补充协议》，刘大光也应按照约定履行支付装修款的义务。但在诉讼中，被告刘大光提出装修工程存在质量问题、原告逾期完工、至今未履行完合同义务，为此拒绝支付尚欠的工程尾款。结合本案审理查明的事实,依据相关法律规定,本院分别就本案进行评析如下： 一、关于被告刘大光支付涉案房屋装修尾款592000元的条件是否成就。 《中华人民共和国民法典》第七百九十九条第二款规定:“建设工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用”。本案中,2018年9月5日，被告刘大光向铂涛集团丽枫酒店总部申请工程竣工验收，经丽枫酒店总部投资人刘总、运营店龚X剑、施工方谢X、铂涛集团丽枫工程部南区经理许X贤验收。2018年9月15日许迎贤出具《工程竣工验收表》。原、被告于2018年9月16日签订《桂林龙胜丽枫酒店未付装修款项补充协议》，对工程款项进行结算及尚欠工程款的数额及支付时间。龙胜丽枫酒店交付被告刘大光使用。2018年9月27日，龙胜丽枫酒店开始试营业后，从2019年1月21日至2019年8月23日，被告刘大光分四次向原告支付工程款共500000元。被告刘大光辩称,因原告汨罗市东升装饰有限公司一直未解决涉案房屋装修出现的各项问题才未支付剩余部分装修款,不应支付利息。本院认为，根据合同约定,原告汨罗市东升装饰有限公司的主要合同义务为将涉案房屋装修完毕并经验收合格交付使用，因被告开张营业至今，故此,被告刘大光以装修存在质量问题为由拒付工程尾款的理由不成立,本院不予支持。 二、关于原告汨罗市东升装饰有限公司要求被告刘大光支付逾期违约金的问题。 原、被告在合同中约定违约责任，按照2000元/天计算违约金的计算，本院认为双方约定计算方式过高，原告也认为约定计算方式过高，故诉请主张按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息四倍及按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算,本院认为在合同中对违约金进行明确约定的情况下，不能以借贷的形式来计算违约金且该案是工程欠款而非借款，因此，原告这一请求本院不予以支持；但本院根据建筑施工工程实践中普遍存在垫资现象，导致施工单位垫资成本较为昂贵的实际情况。结合双方合同履行情况，预期利益等情况，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条规定:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。”确定本案违约金以尚欠工程款592000元为基数上浮30%的计算方式即177600元(592000元×30%)足以弥补原告汨罗市东升装饰有限公司的利息损失。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百八十五条、第七百九十九条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百七十九条,《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条的规定，判决如下： 被告刘大光于本判决发生法律效力之日起十日内向原告汨罗市东升装饰有限公司支付装修工程款592000元及违约金177600元，二项合计769600元。 上述债务，义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11705元，减半收取5853元，由原告汨罗市东升装饰有限公司负担105元，被告刘大光负担5748元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区桂林市中级人民法院。 审 判 员  李 琳 二〇二一年三月二日 法官助理  李剑鹏 书 记 员  白桂甜 附法律条款： 1.相关法律规定： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。 建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。 建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 《最高人民法院关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(二)》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失” 2.上诉有关事项告知： 如当事人提出上诉，需预交上诉案件受理费11705元（户名：桂林市中级人民法院，银行账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），递交上诉状七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。