新疆维吾尔自治区呼图壁县人民法院民 事 判 决 书（2021）新2323民初197号 原告：孙广利，男，1987年2月22日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县。委托诉讼代理人：杨景月，新疆新靖律师事务所律师。被告：张江，男，1980年7月15日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县五洋小区。被告：宋兵杰，女，1989年12月15日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县五洋小区。原告孙广利与被告张江、被告宋兵杰返还原物纠纷一案，本院于2021年1月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙广利的委托诉讼代理人杨景月、被告张江到庭参加诉讼，被告宋兵杰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告孙广利向本院提出诉讼请求：1．判令被告立即返还土地，并平整土地恢复原状；2．判令被告立即支付土地占用费24,000元（800元/年×30亩×1年）；3．判令被告支付律师费3,000元。事实与理由：2017年3月8日，原、被告签订《个人土地承包合同》，约定由原告将其位于呼图壁县二十里店镇四工村三号30亩土地发包给被告耕种，承包期限自2017年10月25日至2018年10月25日。合同到期后，被告未按约定将土地清理平整并返还给原告。原告诉至法院，经调解原、被告双方达成协议解除合同，二被告于2019年10月25日返还原告的土地，并恢复平整，法院作出（2019）新2323民初987号民事调解书。但二被告并未按调解书约定的时间返还土地，并一再向原告提出续租的请求，因涉案土地种有树苗，原告无法自行收回土地，故只能同意被告以18,000元的价格续租半年，但到期后，被告仍然拒不清空地里的树苗、平整后返还土地，导致原告至今无法收回土地，耽误原告2021年土地发包、无法按时春耕等合法权益。被告张江辩称，被告张江与被告宋兵杰是夫妻。被告不存在占用土地的行为，从2020年6月起被告就没有续约，土地上的作物在调解书上写得很清楚，原告可以自行处理，被告可以承担清理作物的费用，但是不承担占用土地的费用，2018年支付了15,000元，2019年支付了18,000元。被告宋兵杰未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1．原告提交其与被告宋兵杰微信聊天记录五张、短信聊天记录一张、（2019）新2323民初987号民事调解书一份，证明在调解书的基础上，宋兵杰和原告又达成了半年的续租协议，续租半年到2020年6月到期，续租到期后被告不清理土地上的树苗，不交付土地，原告多次催促无果，2019年10月28日被告向原告提出地里的树苗卖不出去，需要续租一年但是无力承担土地承包费。经质证，被告张江对该组证据的真实性、合法性均认可，关联性不认可，短信和微信确实是宋兵杰的。原、被告协商还要续租半年，被告支付了2020年1月份至2020年6月份半年的承包费是18,000元，并且已经给原告支付完毕，2020年6月份承包到期，2020年7月开始确实没有支付承包费，之后没有续租。因被告对该组证据的真实性、合法性，本院对该组证据的真实性、合法性予以确认。2．原告提交照片两张，证明照片拍摄于2021年春节期间，时至今日被告的树苗还占领了原告的土地，导致原告无法将土地重新发包，延误了2021年的春耕，造成了原告2021年的承包损失和春耕损失。经质证，被告对该组证据的真实性、合法性、关联性均不认可，看不出来是哪里的树苗。3．原告提交律师费发票一张，证明原告因此次诉讼花费3,000元。经质证，被告对该组证据的真实性、合法性认可，关联性不认可，不承担律师费。因被告对该组证据的真实性认可，本院对该组证据的真实性予以确认。本院经审理认定事实如下：2019年4月23日，本院作出（2019）新2323民初987号民事调解书载明：“原告孙广利向本院提出诉讼请求：1．判令被告立即返还土地，并平整土地至恢复原状；2．判令被告支付违约金3,000元；3．判令被告支付律师费2,000元；4．判令被告立即支付2018年10月25日至今土地占用费15,000元，以上合计20,000元。事实和理由：2017年3月8日，原、被告签订《个人土地承包合同》，约定由原告将位于二十里店镇四工村三号地30亩土地承包给被告，承包期限自2017年10月25日至2018年10月25日，土地承包费15,000元，原告如约将土地发包给被告使用，但合同到期后，被告未按合同约定在承包期满时恢复土地状态，将土地返还给原告，并一直占用上述到期承包土地至今。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、被告张江、被告宋兵杰于2019年4月23日前给付原告孙广利土地承包费16,000元、律师费2,000元；二、原、被告于2019年10月25日解除合同，被告张江、被告宋兵杰同日返还原告孙广利土地，恢复平整；如被告张江、被告宋兵杰到期不返还土地，原告孙广利有权自行恢复土地平整，产生的费用由被告张江、被告宋兵杰承担；三、原告孙广利自愿放弃其他诉讼请求；四、案件受理费300元，减半收取计150元，邮寄送达费133.2元，合计283.2元，由被告张江、被告宋兵杰负担。”合同解除后，原告与被告宋兵杰口头达成协议继续承包涉案土地至2020年6月承包费18,000元，被告方已经支付完毕。另查，2021年2月26日，呼图壁县二十里店镇四工村村民委员会出具证明载明今有四工村一组村民孙广利有新增人口地34亩，四止地界为东至树田油路，西至张金忠的地，北至路，南至路。本院认为，本案争议焦点是原告主张被告支付土地占用费24,000元是否应当支持。原、被告的承包合同于2019年10月25日解除后，双方之间又口头协商续租至2020年6月终止，承包费18,000元，承包期限到期后，被告应将承包地返还给原告，并且应将土地恢复至原告承包给被告时的状态，所以，被告应将种植在原告土地上的树苗自行移除，故对于原告要求被告平整土地恢复原状、返还土地的请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张的土地占用费24,000元是否应支持的问题。原告称其主张的24,000元系2020年6月至2021年6月产生的承包费，对于承包费，由于土地耕种存在季节性，一般情况下土地分为春季、秋季两种耕种方式，而原告自认其未同意被告续租至2020年10月的意见，故双方合同于2020年6月份到期后被告就应当及时止损，不应扩大损失影响春季耕种，且原告主张承包费800元/亩未提交证据，因被告未能将承包的土地清理完毕返还给原告，确实存在占用土地的行为，参照原、被告2019年的承包费16,000元，被告应向原告支付土地占用费5,333元（16,000元÷12×4个月），超出部分，本院不予支持。原告主张被告方支付律师费3,000元，无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第六项、第十五条、第二十六条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张江、被告宋兵杰于本判决生效后七日内将承包原告孙广利位于呼图壁县二十里店镇四工村一组的30亩土地（本份地）平整后向原告孙广利返还该承包地；二、被告张江、被告宋兵杰于本判决生效后三日内向原告孙广利支付土地占用费5,333元；三、驳回原告孙广利的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费476元，减半收取计238元，由原告孙广利负担191元，被告张江、被告宋兵杰负担47元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审  判  员   齐梦程二 〇 二 一 年 三 月 九 日书  记  员   白锦成