河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫17民终879号上诉人(原审原告)：上蔡县永丰粮油有限责任公司。住所地：上蔡县腾飞路路南。法定代表人：雷联合，董事长。委托诉讼代理人：王云龙，河南豫上律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：申亚丽，女，1972年9月26日出生，汉族，住河南省上蔡县。委托诉讼代理人：聂荣中，河南豫上律师事务所律师。上诉人上蔡县永丰粮油有限责任公司（以下简称永丰粮油公司）因与被上诉人申亚丽排除妨害纠纷一案,不服河南省上蔡县人民法院（2020）豫1722民初5018号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月4日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人永丰粮油公司的委托诉讼代理人王云龙，被上诉人申亚丽及其委托诉讼代理人聂荣中到庭参加诉讼。本案现已审理终结。永丰粮油公司上诉请求：1、撤销原审判决；2、改判支持上诉人永丰粮油公司的诉讼请求或将本案发回重审。事实和理由：一、永丰粮油公司的合法土地使用权应受保护。案涉土地登记在永丰粮油公司名下，系永丰粮油公司管理使用的土地。二、申亚丽擅自侵占永丰粮油公司管理的土地用于建房，侵权事实明确。上蔡县塔桥粮油购销有限责任公司（以下简称塔桥粮油公司）与永丰粮油公司系各自独立的法人，案涉土地使用权并未登记到塔桥粮油公司名下。申亚丽不能依据其与塔桥粮油公司的债权债务关系占有案涉土地。申亚丽辩称，申亚丽与塔桥粮油公司签订协议获得案涉土地的使用权。案涉土地使用权原系上蔡县宏丰粮油购销集团有限责任公司（以下简称宏丰粮油公司）取得塔桥粮油公司股权时的出资。后宏丰粮油公司注销，由永丰粮油公司继受其包括股东身份在内的权利。虽然案涉土地登记在永丰粮油公司名下，但其属于宏丰粮油公司对于塔桥粮油公司的出资，塔桥粮油公司有权处分。在永丰粮油公司诉被告马桃、第三人塔桥粮油公司执行异议之诉的庭审中，永丰粮油公司亦曾明确认可案涉土地权属归塔桥粮油公司所有。永丰粮油公司向一审法院起诉请求：1、依法判令被告停止侵权、排除妨害、恢复原状，拆除非法建筑在原告宅基上的房屋（8间）；2、由被告承担本案的诉讼费。一审法院认定事实：2005年12月7日，塔桥粮油公司申请设立登记，公司章程第五、六项载明：“五、股东的权利和义务1.股东的权利：（1）公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产收益、重大决策和选择管理者等权利。（2）……2.股东的义务：（1）、……以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权出资的，应当依法办理财产的转移手续。股东不按照欠款规定缴纳所认缴的出资，应当对已足额缴纳出资的股东承担违约责任。（2）、股东在公司登记后，不得抽回出资。六、股东的出资方式和出资额1.法人股东名称宏丰粮油公司出资方式实物，出资额170万元，出资比67.99%”。2008年11月9日，上蔡县粮食局下发上粮字（2008年）29号文件，上蔡县粮食局决定成立永丰粮油公司。2008年11月24日，上蔡县人民政府下发上政〔2008〕95号文件，上蔡县人民政府关于成立永丰粮油公司的报告载明：“……永丰粮油公司成立后，原来的宏丰粮油公司依据有关政策偿还农发行债务并予以注销，新成立的永丰粮油公司在清算组进行财产的委托评估、拍卖及其他变现时，有优先受让包括土地使用权在内的所有财产的权利，但同时保证企业的职工优先上岗。”宏丰粮油公司注销后，原告永丰粮油公司承继宏丰粮油公司的财产权益，并成为塔桥粮油公司的大股东。2016年11月6日，塔桥粮油公司作为甲方与乙方申亚丽签订租赁协议载明：“经甲乙双方协商达成具体协议如下：一西大门南侧职工集资建房上下两层，长27.3米、宽10米。二租期肆拾年。三租金贰拾叁万肆仟柒佰捌拾元……甲方：姬红运乙方：申亚丽塔桥粮油公司2016年11月6日”协议签订后，被告缴纳租金50000元。被告按照协议，在上述土地上建房上下两层，为此发生纠纷。双方经多次协商无果，引起本案诉讼。上述事实有原告提供的上蔡县人民政府上政（2008）95号文件、上蔡县国土资源局上国用（2012）第10144号国有土地使用证、照片4张，被告提供的租赁协议、现金缴款单、塔桥粮油公司登记档案信息，本院予以认定。一审法院认为，原宏丰粮油公司系塔桥粮油公司股东，以土地使用权出资，宏丰粮油公司依据政策注销后，永丰粮油公司承继宏丰粮油公司财产权益，以土地使用权等财产出资，成为塔桥粮油公司大股东，塔桥粮油公司占有并使用该土地。2016年塔桥粮油公司与被告申亚丽签订租赁协议，依据协议被告申亚丽在上述土地上建房上下两层。原告亦未提供证据证明被告申亚丽在建房期间，对其进行制止，且所建房屋已形成事实。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。故关于原告请求依法判令被告停止侵权、排除妨害、恢复原状，拆除非法建筑在原告宅基上的房屋（8间）的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告上蔡县永丰粮油有限责任公司的诉讼请求。案件受理费100元，由原告上蔡县永丰粮油有限责任公司承担。二审中，当事人未提交新证据。经审理查明，原宏丰粮油公司系塔桥粮油公司的股东，其出资方式为实物，其中包括案涉价值1082676元的土地使用权。上蔡县忠诚联合会计师事务所于2005年12月7日作出验资报告，截至当日，宏丰粮油公司尚未与塔桥粮油公司办理房屋所有权过户手续以及土地使用权出让及变更登记手续，但承诺将于六个月内办理相应手续并报公司登记机关备案。2008年11月，上蔡县粮食局及上蔡县人民政府下发文件，宏丰粮油公司注销，成立永丰粮油公司，优先受让宏丰粮油公司的所有财产权利，永丰粮油公司变更为塔桥粮油公司的股东。永丰粮油公司于2012年12月25日办理了上国用（2012）第10144号国有土地使用证，将案涉土地使用权登记在自己名下。以上事实有经一审庭审质证的塔桥粮油公司登记档案信息、上蔡县忠诚联合会计师事务所上忠审验字（2005）第30号验资报告、上蔡县国土资源局上国用（2012）第10144号国有土地使用权证及双方当事人陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院对一审查明的其他事实予以确认。本院认为，根据当事人的上诉及答辩意见，本案争议的焦点问题是：被上诉人申亚丽的建房行为是否构成对上诉人永丰粮油公司的侵权，即一审判决驳回上诉人的诉讼请求是否正确。经查，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国公司法》第三条第一款规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。该条第二款规定，有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。该法第三十五条规定，公司成立后，股东不得抽逃出资。本案中，案涉土地使用权虽登记在永丰粮油公司名下，但其作为永丰粮油公司对塔桥粮油公司出资，塔桥粮油公司对该土地依法享有使用权，永丰粮油公司在成为塔桥粮油公司股东后不再享有使用权。故永丰粮油公司上诉称案涉土地登记在永丰粮油公司名下，申亚丽不能依据其与塔桥粮油公司的债权债务关系占有案涉土地的意见，与法律规定不符，理由不足不能成立，本院不予支持。永丰粮油公司请求称申亚丽违法建房，应予拆除的意见，该请求反映的法律关系，不属于民事诉讼审理范围，本案依法不予处理。一审判决认定事实及适用法律均有不当之处，应予纠正；但处理结果正确，应予维持。综上，一审判决认定事实及适用法律存在瑕疵，但裁判结果正确，故对永丰粮油公司的上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国公司法》第三条第一款、第二款、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十四条规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人上蔡县永丰粮油有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长  史凌云审判员  吴宏宇审判员  任蕴力二〇二一年三月八日书记员  徐 旭