江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏01执复31号复议申请人（案外人）：汪文雯，女，汉族，1990年2月21日出生，住南京市鼓楼区，现住南京市雨花台区。委托诉讼代理人：季发成，江苏维世德律师事务所律师。被执行人：周浩，男，汉族，1989年6月10日出生，现在苏州监狱服刑。复议申请人汪文雯不服南京市鼓楼区人民法院（以下简称鼓楼法院）（2020）苏0106执异209号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。鼓楼法院查明，南京市人民检察院以宁检诉一刑诉〔2019〕2号起诉书、宁检诉一刑追诉〔2019〕2号追加起诉书指控被告人周浩犯诈骗罪一案，于2019年1月18日向南京市中级人民法院（以下简称南京中院）提起公诉。经南京中院审理查明，在2017年2月至2018年2月间，周浩单独或伙同他人虚构以投资银行过桥垫资业务、“存贷比”业务、用于个人资金周转等理由，以高额利息为诱饵，骗取王滕等多名被害人钱款共计人民币3135.411212万元用于个人消费挥霍、偿还个人债务等。2019年12月27日，南京中院作出（2019）苏01刑初6号刑事判决书，判决：一、周浩犯诈骗罪，判处有期徒刑十五年，罚金人民币二百万元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年2月12日起至2033年2月11日止；罚金于判决生效之日起一个月内缴纳。）二、责令周浩退赔各被害人经济损失（对其参与的共同诈骗部分被害人经济损失承担连带退赔责任，已扣押的人民币10万元按比例发还各被害人）。上述刑事判决书生效后，移送鼓楼法院执行。2020年6月29日，鼓楼法院作出（2020）苏0106执2726号执行裁定书，裁定查封汪文雯（被执行人周浩前妻）名下位于南京市建邺区不动产（案涉房产Ｉ），期限为三年。轮候查封被执行人周浩名下位于南京市雨花台区不动产（案涉房产ＩＩ），期限三年。汪文雯提出执行异议。汪文雯异议称,其与周浩于2014年2月14日登记结婚，婚后育有一女周奕彤，双方于2017年10月9日因夫妻感情破裂协议离婚。案涉房产I和案涉房产II，周浩均没有支付过首付款及购房贷款，两处不动产现已交付使用。2017年10月9日，汪文雯与周浩在离婚协议中约定案涉房产II归汪文雯及周奕彤所有，案涉房产I归汪文雯所有。综上，汪文雯认为，周浩未支付首付款及购房贷款，且离婚协议中约定案涉两套不动产与其无关，亦系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，上述不动产应归汪文雯及周奕彤所有，故请求撤销（2020）苏0106执2726号执行裁定书中对上述两套不动产的查封,并确认汪文雯、周奕彤对案涉房产II享有100%的产权；确认汪文雯对案涉房产I享有100%产权。鼓楼法院另查明,汪文雯与周浩原系夫妻关系，2017年10月9日双方登记离婚，离婚协议书约定：“……。2、双方在婚姻存续期间有房产两套：（1）中南锦苑，案涉房产II价值约300万元人民币，其中未结清贷款约为230万元人民币，现协议归女方以及女儿所有。待2018年初拿到房产证后，男方周浩需一次性还清贷款并且除名。百年以后房子归女儿周奕彤所有。（2）首创立方，案涉房产I价值约为115万元人民币，其中未结清贷款约为40万人民币，归女方所有，未结清贷款由女方偿还。3、鉴于男方周浩为过错方，婚后多次出轨，给女方汪文雯造成极大伤害。男方周浩需补偿女方汪文雯200万元人民币现金以及车一辆。现考虑到男方资金有限，同意分20个月偿还，即男方每月支付女方10万元人民币补偿金，20个月付完。4、男方周浩的所有债权以及债务归男方享有和承担。……”。2018年5月4日，鼓楼法院受理汪文雯与周浩及第三人周宇森离婚后财产纠纷一案，在该案中，汪文雯的诉讼请求为：判决案涉房产II归汪文雯所有，房屋所欠银行贷款由汪文雯偿还；判决案涉房产I归汪文雯所有。鼓楼法院认为，案涉两套不动产因周浩犯诈骗罪被判刑，并需缴纳罚金及退赔被害人经济损失，执行法院查封了案涉两套房产，现汪文雯要求确认两套已被查封的房产归其所有，不符合相关执行规定，据此，鼓楼法院作出（2018）苏0106民初5229号之一民事裁定书，裁定驳回汪文雯的起诉。汪文雯不服上述民事裁定书，上诉于南京中院，南京中院于2020年10月10日作出（2020）苏01民终8749号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。再查明，2016年5月15日，周浩、汪文雯、周宇森与南京中南世纪城房地产开发有限公司签订《世纪锦苑商品房预售合同》，约定周浩、汪文雯、周宇森购买案涉房产II，总价款为3291006元。该不动产于2016年5月24日登记在周浩、汪文雯、周宇森名下，产权属三人共同共有。2016年10月21日，汪文雯与江苏青石置业有限公司签订《天迈广场商品房预售合同》，约定汪文雯购买案涉房产I，该不动产于2017年1月6日登记在汪文雯名下。鼓楼法院认为，案涉两套不动产系在汪文雯、周浩婚姻关系存续期间取得，属于夫妻共同财产；周浩犯罪行为发生在双方离婚之前，其非法所得大部分时间亦是在婚姻关系存续期间挥霍；双方协议离婚与周浩案发相近，而离婚时，离婚协议约定，夫妻共同财产归汪文雯所有，债务则由周浩承担，此明显不符合常理。综上，由于离婚协议系夫妻之间的内部约定，不得对抗善意第三人，因此，在周浩随案移送的财产不足以执行罚金和退赔受害人损失时，应将执行的财产范畴涵盖至被执行人的所有财产，即案涉两套房产应纳入被执行财产范畴。据此，汪文雯提出的执行异议理由，于法无据，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定驳回汪文雯的异议请求。汪文雯向本院申请复议称，请求撤销鼓楼法院（2020）苏0106执异209号执行裁定。其复议理由与异议理由一致。鼓楼法院查明的事实,本院予以确认。本院认为，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，首先,本院作出（2019）苏01刑初6号刑事判决己发生法律效力，因被执行人周浩未履行生效法律文书确定的义务，其名下的财产依法可以执行。案涉房产I、案涉房产II系在汪文雯、周浩婚姻关系存续期间取得，属于夫妻共同财产，故鼓楼法院依法对上述案涉房产采取强制执行措施,符合法律规定。其次,上述案涉房产系夫妻共同财产，虽案涉房产I登记在汪文雯名下；案涉房产II登记在周浩、汪文雯、周宇森名下，周浩应以其在上述案涉房产中所享有的份额承担刑事财产责任。执行法院在执行中应依法查明案涉房产能否分割处置。如系不可分割，或分割处置会导致拍卖财产价值减损的，执行法院可以整体处置案涉房产，但在整体处置案涉房产时应当依法保护共有人汪文雯、周宇森的优先购买权和份额，并在拍卖成交后综合考虑被执行人及其所扶养家属的经济能力等实际情况，依法制定分配方案。第三，周浩犯罪行为发生在双方离婚之前，离婚协议虽约定夫妻共同财产归汪文雯所有，债务由周浩承担，但不得对抗善意第三人。在周浩随案移送的财产不足以执行罚金和退赔受害人损失时，应执行范畴涵盖至被执行人周浩的所有财产，即上述案涉两套房产中被执行人周浩所占份额应纳入被执行财产范畴。综上，汪文雯的复议理由及请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。鼓楼法院（2020）苏0106执异209号执行裁定，认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：驳回汪文雯的复议申请，维持南京市鼓楼区人民法院（2020）苏0106执异209号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  黄建东审判员  金 鑫审判员  陈树年二〇二一年三月二十三日书记员  李 好