贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔0502民初626号 原告：毕节市精诚建筑机械设备租赁有限公司，住所地：贵州省毕节市七星关区三板桥街道碧阳大道六合村跃进组5号，统一社会信用代码：91520502577114440Q。 法定代表人：罗忠华，系该公司总经理。 原告：周遵顺，男，汉族，1976年12月27日出生，住贵州省毕节市七星关区。 上述二原告共同委托诉讼代理人：何华（特别授权代理），系贵州四立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林佳佳（一般授权代理），系贵州四立律师事务所实习律师。 被告：重庆常得建筑劳务有限公司，住所地：重庆市江北区渝北三村12号16-2。 统一社会信用代码：91500105676112942G。 法定代表人：郑从麟，系该公司执行董事兼总经理。 原告与被告租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2021年3月1日公开开庭进行审理，原告毕节市精诚建筑机械设备租赁有限公司、周遵顺之委托诉讼代理人林佳佳、何华均已到庭参加诉讼。被告重庆常得建筑劳务有限公司经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭，本院依法作缺席审理，同时视为其放弃答辩、举证、质证、辩论以及作最后陈述的权利。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告重庆常得建筑劳务有限公司立即支付原告毕节市精诚建筑机械租赁有限公司租金520000.00元及逾期利息，逾期利息暂计1000.00元（逾期利息以520000.00元为基数，自2018年11月1日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期贷款利率4倍的标准计算，2019年8月20日起至实际款项付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍的标准计算）;2、案件受理费由被告重庆常得建筑劳务有限公司承担。 事实与理由：2014年4月1日，原告毕节市精诚建筑机械设备租赁有限公司（以下简称“精诚公司”）作为出租方，与被告重庆常得建筑劳务有限公司（以下简称“常得公司”）签订《建筑机械租赁合同》，约定原告精诚公司将其所有的型号为5010的塔吊起重设备一台出租于被告，用于金洲佳苑的工程建设，租金为每月10000.00元，拆装费25000.00元。2017年11月21日，被告常得公司与原告周遵顺结算，由被告常得公司出具《关于重庆常得建筑劳务有限公司租赁周遵顺塔吊的租金以及支付方式》，载明：“重庆常得建筑劳务有限公司租赁周遵顺塔吊租金总计：64万元整，已支付12万元整，余52万元整：重庆常得建筑劳务有限公司需于2017年11月支付周遵顺10万元整，于2018年2月支付12万元整，于2018年7月支付余下30万元整。重庆常得建筑劳务有限公司需按期支付周遵顺塔吊的租赁费用，如若到2018年10月重庆常得建筑劳务有限公司仍未结清需按同期贷款利率的四倍按月支付周遵顺利息。”。但迄今为止，被告仍未予支付，故而产生诉争。 原告认为，双方应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行各自的义务。双方基于《建筑机械租赁合同》的履行，最终结算并形成《关于重庆常得建筑劳务有限公司租赁周遵顺塔吊的租金以及支付方式》，被告即应当按照约定支付原告租金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，据此，结合本案事实，被告常得公司至今未按约定付款的行为已构成违约，其应当立即支付原告精诚公司520000.00元租金，并承担逾期付款的违约责任。本案中，被告在结算时，明确承诺逾期付款则按同期银行贷款利率四倍支付原告利息，故原告主张支付逾期利息具有事实及法律依据。 综上所述，原告为维护自身的合法权益，因此，诉至本院。 被告未到庭应诉答辩。 本院经审理认定事实如下：2014年4月1日，以原告毕节市精诚建筑机械设备租赁有限公司（甲方），被告重庆常得建筑劳务有限公司（乙方），甲乙双方签订《建筑机械租赁合同》，合同约定，原告毕节市精诚建筑机械设备租赁有限公司将其所有的型号为5010的塔吊起重设备一台出租于被告重庆常得建筑劳务有限公司，用于金洲佳苑的工程建设，租金为每月10000.00元，拆装费25000.00元。2017年11月21日，被告重庆常得建筑劳务有限公司与原告周遵顺结算，由被告重庆常得建筑劳务有限公司出具《关于重庆常得建筑劳务有限公司租赁周遵顺塔吊的租金以及支付方式》，载明：“重庆常得建筑劳务有限公司租赁周遵顺塔吊租金总计：64万元整，已支付12万元整，余52万元整：重庆常得建筑劳务有限公司需于2017年11月支付周遵顺10万元整，于2018年2月支付12万元整，于2018年7月支付余下30万元整。重庆常得建筑劳务有限公司需按期支付周遵顺塔吊的租赁费用，如若到2018年10月重庆常得建筑劳务有限公司仍未结清，需按同期贷款利率的四倍按月支付周遵顺利息。”，协议约定的还款期间届满后，但被告重庆常得建筑劳务有限公司迄今为止未向原告毕节市精诚建筑机械设备租赁有限公司、周遵顺支付剩余租金520,000.00元。 另查明，原告周遵顺系原告毕节市精诚建筑机械设备租赁有限公司股东，2017年11月21日，原告周遵顺代表原告毕节市精诚建筑机械设备租赁有限公司与被告常得公司对涉案塔吊的租金进行结算。 本院认为，原告毕节市精诚建筑机械设备租赁有限公司与被告重庆常得建筑劳务有限公司于2014年4月1日签订的《建筑机械租赁合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同，依法应予确认。原告精诚公司已按照合同约定向被告重庆常得公司提供塔吊，被告重庆常得公司应按照合同约定支付原告租金。2017年11月21日，原告周遵顺代表原告精诚公司与被告重庆常得建筑劳务有限公司进行结算，被告重庆常得公司向原告周遵顺出具《关于重庆常得建筑劳务有限公司租赁周遵顺塔吊的租金以及支付方式》（以下简称协议），协议约定的2018年10月份还款期限届满后，被告常得公司未履行还款义务，因此，被告常得公司已经构成违约，应当承担继续支付租金及逾期付款违约金的义务。故对原告要求被告支付租金52万元的请求，本院予以支持。同时，被告还需支付原告逾期付款利息损失，利息损失的计算方式为：以52万元为基数，从2018年11月1日起至2019年8月19日，按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率的1.3倍计算，2019年8月20日至款项实际支付完毕之日止的利息损失，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算。对于原告诉请的其余部分利息损失，因过分高于被告逾期付款给原告造成的损失，本院不予支持。 关于本案的法律适用问题。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”之规定，因本案租赁合同签订于2014年4月1日，早于民法典施行之日（2021年1月1日），故本案应当适用《中华人民共和国合同法》以及司法解释有关规定予以调整。 综上所述，据此，依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆常得建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告毕节市精诚建筑机械设备租赁有限公司塔吊租赁款52万元及逾期付款利息损失，利息损失的计算方式为：以52万元为基数，从2018年11月1日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率的1.3倍计算，2019年8月20日起至款项实际支付完毕之日止的利息损失，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算； 二、驳回原告毕节市精诚建筑机械设备租赁有限公司、周遵顺的其他诉讼请求。 案件受理费4,505.00元，保全费3,125.00元,由被告重庆常得建筑劳务有限公司负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审判员  吴运成 二〇二一年三月一日 书记员  邓 頔