福建省罗源县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽0123民初407号 原告:福建海峡银行股份有限公司罗源支行，住所地福建省罗源县凤山镇罗川中路**瑞都公寓式写字楼。 负责人：李蔚林，行长。 委托诉讼代理人：王艳，福建海山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林朝伟，福建海山律师事务所律师。 被告：孟小东，男，1989年6月30日出生，汉族，户籍地福建省罗源县，住福建省罗源县。 被告：郑梦娜，女，1989年4月15日出生，汉族，户籍地福建省福州市仓山区，住福建省罗源县。 原告福建海峡银行股份有限公司罗源支行(以下简称海峡银行)与被告孟小东、郑梦娜金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告海峡银行的委托诉讼代理人王艳到庭参加诉讼，被告孟小东、郑梦娜经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 海峡银行向本院提出诉讼请求：1.判令孟小东、郑梦娜共同向海峡银行偿还借款本金447526.25元、利息8827.42元（利息包括利息、逾期罚息、复利，暂计至2021年2月2日，此后按《个人借款合同》的约定计至款项还清之日）；2.判令孟小东、郑梦娜共同向海峡银行偿付为实现债权所支付的律师代理费8101元；3.判令海峡银行有权对孟小东、郑梦娜提供抵押的位于福建省福州市罗源县凤山镇东外路xx号东方××＃楼××单元××房产（不动产权证书号：闽（2018）罗源县不动产权第00xxx7号）以折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。事实和理由：2018年9月21日，孟小东向海峡银行申请借款50万元，郑梦娜作为孟小东配偶在借款申请表上签字，表明二被告共同申请借款的事实。2018年10月11日，孟小东与海峡银行签订《个人借款合同》，约定海峡银行同意向孟小东提供个人经营性贷款50万元整，年利率6.65%，借款期限60个月，还款方式为按双方约定的还款计划归还本金、按月付息；若孟小东未按约定的期限清偿借款本金或利息,则构成违约，海峡银行有权宣布所有已发放的借款提前到期，要求孟小东立即清偿主合同项下所有借款本金及利息；对未按约定期限清偿借款本金的逾期罚息利率,按借款利率上浮50%计收，对未按约定期限清偿的借款利息,按逾期罚息利率计收复利，同时孟小东应承担海峡银行为实现债权（含担保权利）而支出的费用。同日，孟小东、郑梦娜与海峡银行签订《抵押合同》，孟小东、郑梦娜自愿以名下共有的位于福建省福州市罗源县凤山镇东外路xx号东方××＃楼××单元××房产为主合同项下的债务本金和相应的利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及海峡银行实现债权（含担保权利）的费用提供抵押担保。双方于2018年10月17日就前述房产在罗源县国土资源局办理了不动产抵押登记证明。2018年10月18日，海峡银行依照孟小东申请，将全部借款50万元支付至其指定的收款账户，孟小东出具《借款借据》确认。借款期限为2018年10月18日至2023年10月11日，借款年利率6.65%。然而孟小东至今都未按约履行还款义务。截至2021年2月2日，尚欠海峡银行借款本金447526.25元、利息（含罚息、复利）8827.42元。孟小东已构成违约，海峡银行有权依所签合同之约定，宣布所有已发放的借款提前到期，要求孟小东、郑梦娜立即偿还尚未归还的借款本金、利息（包括借贷期间利息、逾期罚息、复利）及为本诉讼支出的其他费用。同时，海峡银行有权就拍卖、变卖抵押物在所得价款范围内优先受偿。 孟小东、郑梦娜未作答辩。 本院认为，海峡银行与孟小东、郑梦娜签订的《个人借款合同》及《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。孟小东取得借款后，未按时足额履行还款义务，构成违约，海峡银行根据合同约定有权提前收回借款。孟小东与郑梦娜系夫妻关系，本案借款发生在夫妻关系存续期间，且郑梦娜亦在借款申请表及抵押合同处签字，具有共同举债意愿，应认定为夫妻共同债务，郑梦娜应承担共同还款责任。孟小东、郑梦娜以坐落于福建省罗源县凤山镇东外路xx号东方××＃楼××单元的房产为上述借款抵押担保，在孟小东、郑梦娜不履行债务时海峡银行有权就该抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。海峡银行主张律师费8101元有合同及发票为据，予以支持。孟小东、郑梦娜经依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百八十九条、第四百一十条、第四百六十五条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十条第一款、第一千零六十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、孟小东、郑梦娜应于本判决生效之日起十日内偿还福建海峡银行股份有限公司罗源支行借款本金447,526.25元及利息、复利、罚息（暂计至2021年2月2日为8827.42元，自2021年2月3日起至借款本息还清之日止按《个人借款合同》约定标准计算）； 二、孟小东、郑梦娜应于本判决生效之日起十日内支付福建海峡银行股份有限公司罗源支行律师代理费8101元； 三、若孟小东、郑梦娜逾期未偿还上述第一、二项款项，福建海峡银行股份有限公司罗源支行有权以孟小东、郑梦娜所有的坐落于福建省罗源县凤山镇东外路xx号东方××＃楼××单元的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8266元，减半收取计4133元，由孟小东、郑梦娜负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员 黄宗斌 二〇二一年三月九日 法官助理 兰成清 书 记 员 游晓晶 附： 本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。 第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。