上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0104民初28368号原告：上海倚博信息科技有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：李传慈，职务不详。委托诉讼代理人：刘某某，女。被告：上海豫随投资管理有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：韩邦政，职务不详。被告：上海方糖创业服务有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人：韩政邦，职务不详。原告上海倚博信息科技有限公司(以下简称倚博信息)与被告上海豫随投资管理有限公司(以下简称豫随投资)、被告上海方糖创业服务有限公司(以下简称方糖创业)服务合同纠纷一案，本院于2020年11月18日立案后，依法适用简易程序，于2021年2月4日公开开庭进行审理。原告倚博信息委托诉讼代理人刘某某到庭参加诉讼，被告豫随投资、方糖创业经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。倚博信息向本院提出诉讼请求：1.判令豫随投资退还租赁保证金52,000元；2.判令豫随投资支付违约金52,000元；3.方糖创业对豫随投资上述付款责任承担连带责任。事实和理由：2020年2月12日，倚博信息与上海萃聚众创空间管理有限公司(以下简称萃聚公司)签订一份《方糖小镇服务协议》及附件，约定：由萃聚公司向倚博信息提供位于徐汇区番禺路XXX号方糖小镇的固定工间、工位等服务；服务期限为2020年2月12日至2021年2月21日；倚博信息应于签署协议当日支付萃聚公司保证金；在服务期限内，萃聚公司不得将上述保证金抵充倚博信息应付的服务费或其他倚博公司按本协议应当支付的费用；服务期限届满或本协议解除时，在倚博信息付清所有应付款项(包括倚博信息应付的服务费、违约金、滞纳金、赔偿金等)、按本协议约定办妥公司住所地的注销或变更手续及租赁备案登记的注销手续、与萃聚公司办妥所用工间/工位及配套设施的交还手续，及倚博信息已完成其他依照本协议约定应履行的相关义务的前提下，萃聚公司应在倚博信息交还所用工间/工位及配套设施后三十日内将保证金无息全额退还倚博信息；在协议有效期内，任何一方擅自单方解除本协议的，则违约方应承担相当于解约当月服务费金额2倍的违约金；2020年2月12日至2021年2月11日，每月服务费总额4.5折优惠，折后价每月服务费总计18,000元；保证金52,000元(已在上期合同中全部支付)。2020年5月1日，萃聚公司(甲方)、倚博信息(乙方)和豫随投资(丙方)签订《主体变更协议》，内容为：甲乙双方已于2020年2月12日签署《方糖小镇服务协议》，甲方在原协议项下向乙方提供位于上海市徐汇区番禺路XXX号方糖小镇的编号为(XXXXXX)的工位/工间，服务期为2020年2月12日至2021年2月21日；现经甲乙丙三方协商一致，达成协议：三份确认，甲方因经营需要，自2020年5月1日起将原协议项下所有权利义务转移至丙方，由丙方继承甲方的全部权利义务并继续履行原协议；乙方在转让日之前对甲方所负债权债务也均概况转移给丙方；自转让之日起，原协议项下的每期服务费将由乙方直接向丙方支付，由丙方向乙方开具相应服务费增值税发票；等等。2020年6月10日，豫随投资向倚博信息重新出具了52,000元的保证金收据。2020年7月24日，案外人魔方公寓张贴停电告示，内容为：“因该配电间使用单位(豫随投资)经营的联合办公‘品牌为方糖小镇’，自2019年12月至2020年7月间水电费一直处于欠费状态，出租方屡次催缴无果，在此无奈之下，出租方只能按合同约定条款对该配电间进行关闭工作，关闭期间将不再对‘方糖小镇’铺位供电……”。2020年8月7日，豫随投资向倚博信息发出电子邮件，称：“因疫情原因导致位于上海市徐汇区番禺路的方糖小镇经营困难，无法继续对外提供服务，希望贵司可以体谅我司经营困难，尽快办理退租手续，期间产生的各项费用请如实记录后续双方进行友好协商”。2020年8月14日，倚博信息向豫随投资发函称，倚博信息在收到豫随投资的邮件后即要求其出具正式的书面通知，但一周时间已过仍无任何回复，鉴于豫随投资表明无法继续提供服务，导致协议履行不能，倚博信息已按通知于2020年8月7日从方糖小镇搬走，但是豫随投资未指派任何人与倚博信息办理所用工间/工位及配套设施的交还手续，此种行为已构成单方解除服务协议，请在收到此函后十日内与倚博信息办理交还手续并在一个月内全额无息返还保证金。否则，除要求退回保证金外，倚博信息还要求豫随投资承担解约当月服务费金额2倍的违约金。另，方糖创业系豫随投资占比100%的唯一股东，应承担连带责任。因催款未果，倚博信息遂诉至法院。豫随投资未答辩。方糖小镇未答辩。庭审中，倚博信息提交了《方糖小镇服务协议》《主体变更协议》、保证金收据、停止服务通知邮件、停电告示、通知函及寄送凭证、企业公示信息等，上述证据经庭审质证，本院予以采信。本院对倚博信息所述事实予以确认。审理中，倚博信息提交了货拉拉结算单、办公室租赁服务合同，用以证明因为豫随投资的违约，造成其搬场费1,600元及新租赁合同产生的10,000元一次性设置费及6,000元还原费。本院认为，倚博信息与豫随投资签订的《主体变更协议》系双方当事人的真实意思表示，于法无悖，双方均应按约履行各自义务。豫随投资在主体变更协议中也确认对原《方糖小镇服务协议》中萃聚公司的债权债务概括受让。然而，系争办公场所自2020年8月7日起因豫随投资长期拖欠电费而被房东停电，且豫随投资亦通过电邮明确要求倚博信息搬离系争办公场所，豫随投资显然已无法按约提供服务及空间，已经构成根本违约，且合同已于2021年2月11日到期。现倚博信息诉请要求豫随投资退还保证金，符合合同约定，本院予以支持。原服务协议虽约定了违约金为解约当月服务费金额的2倍。但本院认为，该约定明显过高，鉴于倚博信息在本案项下的损失主要为保证金迟延返还的利息损失，倚博信息所主张的搬场费及新租赁场地而产生的各项费用，属于在双方合约到期后倚博信息重新租赁办公场地时也将会发生的必然经营成本，且每月的租金及管理费也并未额外增加，故本院将违约金酌情调整为2,500元。方糖创业作为豫随投资的一人股东，未能举证证明其财产与豫随投资财产相独立，应承担举证不能的法律后果，故倚博信息主张方糖创业对豫随投资返还保证金及支付违约金的义务承担连带清偿责任并无不妥，本院一并予以支持。豫随投资、方糖创业经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃诉讼权利。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、1999年《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百五十九条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、上海豫随投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内返还上海倚博信息科技有限公司保证金52,000元；二、上海豫随投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付上海倚博信息科技有限公司违约金2,500元；三、上海方糖创业服务有限公司对上海豫随投资管理有限公司的上述第一、二项判决承担连带清偿责任；四、驳回上海倚博信息科技有限公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,190元，保全费1,040元，合计2,230元，由上海豫随投资管理有限公司及上海方糖创业服务有限公司共同负担。如不服本判决，当事人可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 员 孙雁南二〇二一年三月十日法官助理 陈敏芳书 记 员 袁 浩附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、1999年《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。三、《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。五、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。