广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂02民终1020号 上诉人（原审原告）：秦某空，男，1949年11月10日出生，汉族，无业，住所：柳州市鱼峰区。 上诉人（原审原告）：冯某琴（系秦某空妻子），女，1956年6月15日出生，汉族，退休工人，住所：柳州市鱼峰区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：覃应机，柳州市柳江区拉堡法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：陈某优，男，1969年4月25日出生，汉族，住所：广西来宾市兴宾区。 委托诉讼代理人：姚小辉，男，1971年6月23日出生，汉族，住柳州市柳江区。 上诉人秦某空、冯某琴与被上诉人陈某优物权保护纠纷一案，不服广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院（2020）桂0206民初2276号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月1日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 上诉人秦某空、冯某琴上诉请求：要求被上诉人支付占用上诉人车库租金损失14400元（不含一审判决的4800元）。事实与理由：上诉人与案外人张某显合伙建房纠纷一案（案号：2015江民初字第345号），经柳江县人民法院审理后，判决被上诉人于2015年8月退还位于柳州市柳江区房屋的地下车库给上诉人，但是被上诉人没有按照法院的判决所确定的义务履行。至今2020年被上诉人占用了上诉人的车库96个月，因此应该支付96个月租金损失19200（96个月×200元／月）给上诉人。但一审法院只判被上诉人支付两年24个月租金损失4800元，一审判决没有事实和法律依据，因此上诉人上诉。 被上诉人陈某优辩称，不认可上诉人的诉讼请求。1．上诉人没有对资产进行评估鉴定，却按照96个月每月200元来计算损失是错误的。根据2015柳市民一终1139号判决的生效日期是2015年12月18日，上诉人的损失时间应当从1139号判决生效之日至2017年12月18日止，为此上诉人没有能提供证据，上诉人的要求被上诉人支付96个月的损失无法律依据。2．生效判决之日起两年内上诉人没有申请执行，是上诉人自己放纵造成的损失，因此损失应当由上诉人承担。 秦某空、冯某琴向一审法院起诉请求：判令陈某优赔偿秦某空、冯某琴车库租金损失33600元（从2013年4月1日起至2020年4月30日，共96个月，每月350元，96个月×350元/月=33600元）。 一审法院认定事实：秦某空、冯某琴与案外人张某显系合伙关系。双方约定由秦某空、冯某琴出地皮，张某显出建房资金，于2010年至2011年共同建设位于柳州市柳江区（原柳江县）兴国大道某某号共7层的房屋一栋，一至三楼归秦某空、冯某琴所有，四至七楼归张某显所有。秦某空、冯某琴于2014年11月7日获取兴国大道某某号共7层房屋的《中华人民共和国房屋产权证》，证号：江房权证柳江县字第××号。上述房屋所有权人登记为秦某空，共有人为冯某琴。因张某显有意向秦某空、冯某琴购买该楼房三楼的三套住房并向二人支付了购房意向金210000元（秦某空于2015年2月8日向张某显补写了收据）。2011年11月12日，陈某优与张某显签订《房屋买卖合同书》，约定张某显将兴国大道某某号房屋中的301号房及一个车库所有权转让给陈某优。合同签订后，陈某优于2011年12月17日向张某显支付购买301号房的首付款100000元，张某显将301号房交付给陈某优，后陈某优于2012年装修后入住，并一直使用本案诉争车库。2015年1月26日，因上述房屋所有权纠纷事宜，秦某空、冯某琴将陈某优作为被告，张某显作为第三人诉至该院，经该院作出（2015）江民初字第345号民事判决书，判决本案诉争车库由陈某优返还给秦某空、冯某琴管理使用。因陈某优不服一审判决上诉，后经柳州市中级人民法院作出（2015）柳市民一终字第1139号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。上述判决生效后，陈某优未履行判决确定的义务仍占用诉争车库。庭审中，秦某空自述曾自行采取堵门、停水、停电等措施要求陈某优归还车库，还曾因上述不正当行为被公安机关拘留处罚。 上述事实，有柳州市柳江区人民法院（原柳江县人民法院）（2015）江民初字第345号民事判决书，柳州市中级人民法院（2015）柳市民一终字第1139号民事判决书，柳州市柳江区人民法院（2020）桂0206执2624号受理案件通知书、（2020）桂0206执2624号公告和本案庭审笔录在卷予以证实。 另查明，经秦某空、冯某琴于2020年10月13日向该院申请强制执行，经该院执行于2020年11月24日将本案诉争被占用车库交付申请人执行完毕并执结案件。 一审法院认为，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。占有的不动产被侵占的，占有人有权要求返还原物，因侵占造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。 根据查明的事实，秦某空、冯某琴经该院作出的（2015）江民初字第345号民事判决书和柳州市中级人民法院作出的（2015）柳市民一终字第1139号民事判决书判决取得柳州市柳江区（原柳江县）兴国大道某某号房屋的地下车库的管理使用权，则上述判决生效之日起，秦某空、冯某琴即对诉争车库享有管理使用权并有权享有相应物权权益，即享有占有、使用、处分和受益的权利。自判决生效之日起，陈某优未履行判决确定义务，持续占有由秦某空、冯某琴取得管理使用权的车库，导致秦某空、冯某琴未能取得被占用车库的相应权利，故对秦某空、冯某琴主张陈某优因侵权造成的损失赔偿，该院予以支持，但自生效判决确定的义务人应当履行义务期限届满之日起两年内，秦某空、冯某琴未依照法律规定向法院申请强制执行要求陈某优返还侵占的车库，且至两年履行期限届满，秦某空、冯某琴二人仍怠于依法申请执行，未及时行使法律赋予的权利保护受损利益，而是自行采取非合理合法行为与侵权人不正当交涉，导致该被占用事实持续存在并放任侵权导致的利益损失扩大，秦某空、冯某琴二人对自身未采取合法措施及时止损存在有过错，应对未采取措施及时止损导致损失扩大部分自行承担过错责任，据此可减轻侵权人的责任。结合本案查明情况，综合考虑生效法律文书已明确告知其可以在两年内申请执行的期限和当事人自身的过错，酌情支持秦某空、冯某琴二人两年期间因车库被占用造成的经济损失赔偿，超过部分则不予支持。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据并应当及时提供证据，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果，经该院庭审中释明，秦某空、冯某琴未申请对被占用车库造成的损失进行司法评估，则在判决生效后的两年期间内，结合该车库位置、用途、使用面积大小（约28平方米）等实际情况并参照当地房屋租赁市场价格，酌定占用费为200元/月，则对其享有管理使用权车库被占用两年期间的占用费合计为4800元（24个月×200元/月）予以保护，超出部分则不予支持。 陈某优经该院公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响该院根据查明的事实依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条，第二百四十二条、第二百四十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、于本判决生效之日起十日内，陈某优一次性支付给秦某空、冯某琴车库占用费4800元；二、驳回秦某空、冯某琴的其他诉讼请求。本案受理费640元（秦某空、冯某琴已预交320元），由秦某空、冯某琴负担549元，陈某优负担91元。 二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，本院对当事人提交的证据综合认定如下：被上诉人提交的涉案楼栋其他业主的房屋产权登记证书复印件，但因无原件予以核对，且被上诉人提供的房屋产权登记证书登记的时间均为2019年8月，不影响本案的审理，本院对被上诉人提交的该证据不予采信。 对于一审查明的事实，双方当事人均无异议，经审查，一审查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，案件当事人可以依据已生效的法律文书在规定的期限内向人民法院申请强制执行，这是法律赋予当事人的一项诉讼权利。本案中，上诉人可以依据已生效的（2015）柳市民一终字第1139号民事判决在生效之日起两年内向人民法院申请执行，以实现对涉案车库享有的物权权益，但二上诉人直至2020年10月才向人民法院申请强制执行。因二上诉人怠于向人民法院申请强制执行，导致被上诉人占用涉案车库的事实状态持续，扩大了自身的损失，二上诉人以不知晓向人民法院申请强制执行的途径维护其权利为由不足以成为免除其过错的依据，故二上诉人对其损失的扩大具有过错。依据《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条“被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。”之规定，可以减轻被上诉人责任，一审法院按照两年期限支持上诉人的租金损失系考虑了双方的过错程度，符合本案实际情况，并未显失公平，本院予以维持。 综上所述，上诉人秦某空、冯某琴的上诉理由不能成立，上诉请求应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费160元（上诉人已预交），由上诉人秦某空、冯某琴负担。 本判决为终审判决。 审判长  曾庆斌 审判员  赵舒颖 审判员  黄智文 二〇二一年三月八日 书记员  覃美欣