福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽0102民初1205号 原告：平安银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区五四路109号东煌大厦1-4层。 负责人：靳超，职务行长。 委托诉讼代理人：兰润芳，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑荞，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 被告：张卫平，男，汉族，1962年8月15日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：刘芳萍，女，汉族，1968年9月17日出生，住福建省福州市鼓楼区。 原告平安银行股份有限公司福州分行（以下简称“平安银行”）诉被告张卫平、刘芳萍金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月18日受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。平安银行的委托诉讼代理人兰润芳，刘芳萍到庭参加诉讼。张卫平经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 平安银行向本院提出诉讼请求：1.判令张卫平、刘芳萍立即向平安银行偿还借款本金2784402.24元及相应利息、罚息、复利（利息、罚息、复利应按《个人抵押贷款合同》约定计至实际还款日止，暂计至2020年12月16日止的利息、罚息、复利为296854.55元）；2.判令张卫平、刘芳萍共同赔偿平安银行因本案而支出的律师代理费10000元；3.判令平安银行股份有限公司福州分行有权对张卫平、刘芳萍设定的本案抵押物即张卫平、刘芳萍共同共有的位于福州市台江区××街道××路××号××公寓××＃楼××单元房产［房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第1414994-1号、1××2号，榕台国用（2014）第000203603262号］予以折价或对拍卖、变卖所得款项优先受偿；4.判令张卫平、刘芳萍共同承担本案诉讼费、财产保全费、公告费等平安银行为实现上述债权的全部费用。 事实与理由：2018年7月3日，平安银行股份有限公司福州分行与张卫平、刘芳萍签订编号为“平银（福州）个抵字（2018）第（RL20180629002767）号”的《个人抵押贷款合同》，合同约定：张卫平、刘芳萍共同向平安银行借款280万元整，贷款用途为经营，贷款期限120个月，自2018年6月29日起至2028年6月29日止，实际贷款金额和起止日期以借款借据/个人贷款出账凭证为准；贷款利率为贷款发放日的中国人民银行同期贷款基准利率上浮25.0%；贷款支付方式为受托支付；还款方式为自主月供，按照240期计算每期还款金额，剩余本金应在到期日一次性偿还；合同约定若借款人拖欠贷款本金、利息、费用等，平安银行有权主张贷款提前到期，提前收回部分或全部已发放贷款本息并要求支付相关费用，包括但不限于平安银行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费等所有费用；若借款人未能按约定偿还贷款本息的，平安银行有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。 《个人抵押贷款合同》同时约定：张卫平、刘芳萍同意以其名下共同共有的位于福州市台江区××街道××路××号××公寓××＃××单元房产［房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第14xxx4-1号、1××2号，榕台国用（2014）第0002xxxx62号］为上述借款提供抵押担保，担保范围包括张卫平、刘芳萍所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用、保管抵押物所产生的费用等本合同约定的各项费用，并办理了抵押登记手续，他项权证号为闽（2018）福州市不动产证明第906xxxx号。 2018年7月10日，平安银行依约通过受托支付方式发放贷款280万元，执行贷款年利率6.13%，借款期限自2018年7月10日至2028年7月10日。但张卫平、刘芳萍未按期还本付息构成违约，依据合同约定，平安银行有权宣布债务提前到期并收回全部贷款。截至2020年12月16日，张卫平、刘芳萍尚欠平安银行借款本金2784402.24元及利息、罚息、复利296854.55元。 张卫平未作答辩。 刘芳萍辩称，其对于平安银行诉请的金额有异议，需要庭后核实，目前没有偿还能力。 本院组织双方当事人对证据进行了交换与质证。平安银行提交《个人抵押贷款合同》、房屋所有权证、不动产登记证明、付款授权书、平安银行零售信贷出账确认书、个人贷款确认书、特种转账贷方传票、个人贷款业务贷款账户对账单、委托代理协议、律师费发票、国内支付业务收款回单作为证据，经本院审查，上述证据内容客观真实，与待证事实相关联，来源与形式符合法律规定，可以作为认定本案事实的依据，本院依法确认并在卷予以佐证。根据现有证据及庭审陈述，本院对平安银行诉请的事实予以确认。 另查，截至2021年2月24日，张卫平、刘芳萍尚欠平安银行贷款本金2784402.24元、利息315633.37元、复利26349.08元。 本院认为，张卫平、刘芳萍与平安银行共同签订《个人抵押贷款合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立生效，双方均应信守履行，平安银行已经履行了放贷义务，张卫平、刘芳萍未按约还款已经构成违约，应当承担违约责任，平安银行要求张卫平、刘芳萍提前偿还尚欠的本息，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。平安银行为追索本案债权实际支出律师费10000元，故张卫平、刘芳萍应依约赔偿平安银行律师费10000元。 张卫平、刘芳萍自愿提供位于福州市台江区××街道××路××号××公寓××＃楼××单元房产［房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第14xxx4-1号、1××2号，榕台国用（2014）第0002xxxx62号］为《个人抵押贷款合同》项下债务提供担保，并办理了抵押登记，平安银行有权就上述房产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。 张卫平未到庭参加诉讼，未提交证据及答辩意见，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理并判决。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第四百一十条、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百七十六条、第一千零六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、张卫平、刘芳萍于本判决生效之日起十日内向平安银行股份有限公司福州分行偿还贷款本金2784402.24元、利息315633.37元、复利26349.08元（暂计至2021年2月24日，此后的利息、罚息、复利按合同约定计至款项全部清偿之日止）； 二、张卫平、刘芳萍于本判决生效之日起十日内向平安银行股份有限公司福州分行偿还律师费10000元； 三、平安银行股份有限公司福州分行有权对张卫平、刘芳萍提供的位于福州市台江区××街道××路××号××公寓××＃楼××单元房产［房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第14xxxx4-1号、1××2号，榕台国用（2014）第0002xxxx62号］所有权折价或拍卖、变卖的价款对本判决第一、二项确认的债务优先受偿。 如果张卫平、刘芳萍未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31530元，适用简易程序减半收取15765元，由张卫平、刘芳萍负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员  林 巧 二〇二一年三月九日 法官助理  林 舒 书 记 员  孙兰兰 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法典》 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。