河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫16民终1444号上诉人（原审被告）:周口中阳房地产开发有限公司。住所地：周口市大闸路中段。统一社会信用代码：91411600719107255C。法定代表人：陈建才，该公司执行董事。委托诉讼代理人:陈清军，河南亚太人律师事务所律师。委托诉讼代理人:张凌云，河南亚太人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:张海龙，男，1963年4月7日出生，汉族，住河南省郸城县。委托诉讼代理人:王酥，河南文浩律师事务所律师。上诉人周口中阳房地产开发有限公司（以下简称周口中阳公司）因与被上诉人张海龙民间借贷纠纷一案，不服郸城县人民法院（2020）豫1625民初4851号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月23日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人周口中阳公司的委托诉讼代理人张凌云，被上诉人张海龙及其委托诉讼代理人王酥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周口中阳公司上诉请求：1.依法改判周口中阳公司不承担一审法院认定的2015年4月23日之前对应的40333.33元利息；2.判决张海龙承担一审、二审案件受理费。事实和理由：一审法院超越张海龙的诉讼请求范围，判决周口中阳公司多承担利息40333.33元。张海龙对于自己的权利享有处分权，人民法院作为司法审判机关，应当居中裁判，遵循“不告不理”的原则，对张海龙依法提出的诉讼请求予以处理和认定。张海龙的第一项诉讼请求为“判令周口中阳公司偿还张海龙借款2000000元及按照本金2000000元、月息2分的利率从2015年4月23日计算利息至清楚之日止”，一审法院超越张海龙的诉讼请求范围，判决周口中阳公司承担2015年4月23日之前相应的利息，即以本金100万元按照月息2%计算的从2015年3月21日至2015年4月23日利息22666.67元、以本金50万元按照月息2%计算的从2015年3月21日至2015年4月23日利息10333.33元、以本金50万元计算月息2%计算的从2015年4月2日至2015年4月23日利息7333.33元，共计40333.33元。对于2015年4月23日之前的利息，是张海龙对诉讼权利的放弃，且合法有效，一审不应超越诉讼请求的范围，对张海龙已经放弃的权利作出裁判，判决周口中阳公司多承担利息40333.33元。综上，请求依法支持周口中阳公司的上诉请求。张海龙辩称，第一，张海龙没有放弃200万元借款2015年4月22日前的利息。张海龙起诉时利息从2015年4月23日计算，是因为周口中阳公司将张海龙支付的利息52000元算作周口中阳公司支付张海龙200万元借款2015年4月23日之前的利息，在起诉时予以扣除，实际上张海龙并没有放弃200万元借款2015年4月23日之前的利息。第二，一审判决的利息没有超过张海龙的诉讼请求。一审判决虽然判决从每笔借款实际给付之日起计算利息，但是一审判决中将周口中阳公司先行支付的52000元利息从借款实际给付之日起计算的利息中扣除，一审判决的利息时间与张海龙扣除周口中阳公司支付的52000元利息计息日期往后推延再进行计算，这两种计算结果是相同的，一审并没有让周口中阳公司多承担利息，也没有超过张海龙的诉讼请求。综上，一审认定事实清楚，程序合法，判决结果正确，应当予以维持，周口中阳公司的上诉理由不能成立，应当驳回其上诉。张海龙向一审法院起诉请求：1.判令周口中阳公司偿还张海龙借款2000000元及按照本金2000000元、月息2分的利率从2015年4月23日起计算利息至清偿之日止；2.判令张海龙对本案的抵押房屋有优先受偿权；3.诉讼费等其他费用由周口中阳公司承担。一审法院认定事实：2015年3月21日，经张秀英、毛岩介绍，周口中阳公司向张海龙借款，双方签订了一份借款合同。该合同约定，周口中阳公司向张海龙借款2000000元，期限3个月（2015年3月20日-2015年6月20日），利率为月息为3%，从出借人实际交付借款之日起计算利息。次月借款日付息；张海龙分批以转账形式向周口中阳公司交付借款。借款期限未满，不得收回借款。周口中阳公司用其开发的瑞恒庄园(尚和润园)7号楼2单元的301、401、501、701、801、1901、2001、2101、2201、2401号10套房子以均价每平方米3000元做抵押备案。到期如周口中阳公司按照约定期限还款，张海龙无条件配合周口中阳公司到房管局把合同解压撤案；如到期不能按时偿还借款，抵押房屋归张海龙所有；借款合同到期的当天，周口中阳公司应当按时还款及利息。其中五套房屋备案到张海龙女儿张静名下，另外五套房屋备案到张海龙妻子王桂荣名下。双方同时签订了商品房买卖合同，并且到商水县房屋登记管理部门办理了房屋预告登记证明。张海龙分别于2015年3月21日汇款到周口中阳公司指定的账户李福道农业银行卡1000000元，于2015年3月24日汇款500000元，于2015年4月2日汇款500000元。周口中阳公司后支付给张海龙利息52000元。到期以后，张海龙的本金2000000元及其他约定的利息余款没有如期支付，周口中阳公司亦未按照约定将抵押的房屋交给张海龙，经张海龙追要未果，双方形成纠纷，后张海龙诉至法院。一审法院认为，借款人应当按照约定的期限偿还借款。张海龙主张周口中阳公司偿还2000000元借款及利息的诉讼请求，符合法律规定，予以支持；但该借款合同约定的利率3%明显高于法律规定的利率，该款的利率应当按照法律规定的标准进行计算。从2015年3月21日起至2020年8月19日期间可以按照月息2%的标准分别计算周口中阳公司三笔借款应当支付的利息，同时对已经支付的52000元利息应当在计算时减去；从2020年8月20日起至清偿期间的利息计算方法应当按照依照本金2000000元、利率为同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算，直至清偿之日止;为保证张海龙的债权得以实现，双方在借款合同约定的有以周口中阳公司开发的房屋进行抵押的内容，不违反法律规定，并依法签订了商品房买卖合同且到房管部门办理了房屋预告登记证明。双方订立的房屋买卖合同是该民间借贷合同的担保，按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的规定，在判决生效以后，周口中阳公司不履行债务时，张海龙可以申请对买卖合同约定的标的物即该十套房屋进行拍卖以偿还其债务。依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第三百九十四条、第三百九十五条、第四百零二条、第五百七十七条、第五百七十九条以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条、第二十五条之规定，判决：一、周口中阳房地产开发有限公司于判决生效后30日内偿还张海龙借款本金2000000元及利息（本金1000000元从2015年3月21日起按照月息2%计算利息至2020年8月19日；本金500000元从2015年3月24日起按照月息2%计算利息至2020年8月19日，本金500000元从2015年4月2日起按照月息2%计算利息至2020年8月19日；本金2000000元从2020年8月20日起按照2020年10月份全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算利息，直至履行完毕止，已经支付的利息52000元从中减去。）；二、判决生效以后，周口中阳房地产开发有限公司如不按照判决履行还款义务，张海龙可以申请对周口中阳房地产开发有限公司开发的瑞恒庄园(尚和润园)7号楼2单元的301、401、501、701、801、1901、2001、2101、2201、2401号10套房子进行拍卖以偿还其债务。拍卖所得的价款与应当偿还的借款本息之间的差额，周口中阳房地产开发有限公司或者张海龙有权主张返还或者补偿；三、驳回张海龙的其他诉讼请求。案件受理费30800元、财产保全费5000元，由周口中阳房地产开发有限公司承担，保险费4500元由张海龙负担。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30800元、财产保全费5000元，由周口中阳房地产开发有限公司承担。保险费4500元，由张海龙负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案争议的焦点为：一审是否超过张海龙的诉讼请求，判决周口中阳公司多承担利息40333.33元。关于一审是否超过张海龙的诉讼请求，判决周口中阳公司多承担利息40333.33元的问题。张海龙与周口中阳公司2015年3月21日签订2000000元借款合同后，张海龙于2015年3月21日向周口中阳公司汇款100万元、于2015年3月24日向周口中阳公司汇款50万元、于2015年4月2日向周口中阳公司汇款50万元，而周口中阳公司在2015年4月22日向张海龙支付利息52000元后，并未按期偿还借款及剩余利息。张海龙提起本案诉讼，其诉讼请求的第一项为“判令周口中阳公司偿还借款2000000元及按照本金2000000元、月息2分的利息从2015年4月23日起计算利息至清偿之日止”，根据周口中阳公司的计算，自2015年3月21日至2015年4月23日产生的利息为40333.33元，由于周口中阳公司在2015年4月22日偿还利息52000元，一审法院依据张海龙实际向周口中阳公司交付借款的时间，分别列明案涉借款利息计算的起止日期，并对周口中阳公司已经支付的52000元利息予以扣减，张海龙主张周口中阳公司承担自2015年4月22日周口中阳公司偿还利息52000元后的剩余利息符合案件实际，一审对张海龙主张的利息进行判决，并未超过张海龙的诉讼请求，一审对于利息的判决是正确的。综上所述，周口中阳公司的上诉请求不能成立，应予驳回，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费808元，由上诉人周口中阳房地产开发有限公司承担。本判决为终审判决。审判长  张群阳审判员  张 杰审判员  金 薇二〇二一年三月十八日法官助理王明旭书记员马家欣