湖北省利川市人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂2802民初1790号原告：王兴,男，生于1981男12月28日，苗族，湖北省利川市人，户籍地利川市，现住恩施市。委托诉讼代理人：朱荣茂，湖北震邦华广律师事务所律师。一般授权代理。委托诉讼代理人：冯茜茜，湖北震邦华广律师事务所实习律师。一般授权代理。被告：张文，男，生于1989年7月21日，苗族，湖北省利川市人，住本市。被告：陈瑶，女，生于1990年5月8日，苗族，湖北省利川市人，住本市。原告王兴诉被告张文、陈瑶追偿权纠纷一案，本院于2021年3月12日立案受理后，依法适用简易程序,由审判员周涛独任审判，于2021年3月29日公开开庭进行了审理。原告王兴的委托代理人朱荣茂到庭参加了诉讼，被告张文、陈瑶经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王兴向本院提出的诉讼请求：1、请求法院依法判令两被告偿还原告作为抵押担保人为两被告代偿利川农村商业银行股份有限公司的借款本金人民币400万元，利息人民币16万元。（本息合计416万）。2、依法判令两被告以416万元以本金按年利率11.7%支付自2020年12月8日起至本金付清为止的利息。3、两被告承担本案诉讼费、律师费、保全费、交通费等费用。事实及理由：原告用其名下的“利川房产证东城字第**”房产和“利国用（2010）第24号”土地使用权为两被告向利川农村商业银行股份有限公司贷款400万元作为抵押，2016年8月17日两被告从利川农村商业银行股份有限公司借得400万元。2019年9月16日两被告在借房产证和土地使用证的欠条中约定“如本人张文拒不偿还担保服务费，本人愿意承担王兴追讨担保服务费所支付的律师费、交通费、诉讼费等一切费用”，但截至目前两被告没有支付担保服务费。因两被告未按照约定偿还本金，利川农村商业银行股份有限公司于2020年7月向利川市人民法院起诉原告和两被告还款。原告于2020年11月12日将抵押房产卖出，并用房款416万元偿还被告在利川农村商业银行股份有限公司的借款和罚息。原告履行担保责任后，向两被告主张偿还416万元，但两被告拒不支付，为了维护原告的合法权益，特提起诉讼。被告张文、陈瑶经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见和证据。经审理查明，2016年8月2日被告张文向利川农村商业银行股份有限公司申请贷款，原告王兴用其坐落于利川市××村××组的房屋（房权证号：利川房权证东城字第**、土地使用证号：利国用（2010）第24号）为被告张文该笔贷款提供抵押担保，并与利川农村商业银行股份有限公司签订了《抵押合同》，合同第二条约定抵押担保的范围包括：主合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的和抵押权的其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等），并办理了抵押权登记。原告王兴妻子何妮在抵押合同中签字。当日张文与利川农村商业银行股份有限公司签订《个人借款合同》，约定向利川农村商业银行股份有限公司借款400万元，借款期限为24个月，年利率为11.7%，逾期利息在实际贷款利率的基础上上浮50%，还款方式为按月结息，分期还款，并约定2017年8月2日偿还1000000元，2018年8月2日偿还3000000元。被告陈瑶向利川农村商业银行股份有限公司出具《共同还款承诺书》，明确表示“本人愿意对债务人依主合同与债权人所形成的债务承担共同还款责任”。上述合同签订后，利川农村商业银行股份有限公司于2016年8月16日向被告张文发放了贷款400万元。借款到期后，张文、陈瑶为按约履行还款义务。利川农村商业银行股份有限公司于2020年7月24日向本院提起诉讼，请求法院判令张文、陈瑶、王兴、何妮四人立即偿还原告借款本金400万元及相应的利息。利川市人民法院于2020年11月2日作出（2020）鄂2802民初4320号民事判决书，判决被告张文、陈瑶于判决生效之日起30日内偿还原告湖北利川农村商业银行股份有限公司借款本金4000000元，并自2019年9月30日起以4000000元为基数，按年利率17.5%支付利息至清偿之日止，利随本清；被告王兴、何妮在其提供的抵押财产范围内对上述债务承担保证责任。”判决生效后，张文、陈瑶未自动履行上述生效判决。2020年11月12日，王兴将上述抵押房产变卖给罗毅等人。所得房款用于偿还向利川农村商业银行股份有限公司还款本息共计416万元。现原告提起诉讼，向张文、陈瑶进行追偿。并委托湖北震邦华广律师事务所律师朱荣茂为诉讼代理人，于2020年12月21日签订《民商事法律事务委托协议》，约定王兴支付律师费400000元，先行支付25000元，剩余375000元在被告支付完416万元本金后由被告根据判决书确定的金额支付全部律师代理费。后王兴于2020年12月25日给代理律师给付律师费25000元。另查明，2016年8月17日，张文、陈瑶给原告出具借条一份，内容为“本人张文于2016年6月28日借到王兴房产证（利房房权证东城字第**）土地使用证（利国用2010第24号），房屋位于利川市东城××村××组，总层数为10层，占地面积177㎡，建筑面积1656.43㎡，用于宣恩县长谭河集镇至椿木营集镇改扩建工程贷款，现今利川市农村商业银行文斗支行已于2016年8月17日发放贷款400万元，约定每月按月息1.3%支付王兴利息计每月利息52000元，贷款期限两年（注应银行要求满一年后还银行100万元本金，下年计息按300万支付月息）计每月利息3万9仟元，银行利息由张文支付，与王兴无关，银行还款到期后，由张文还款本金，并拿出土地使用权证、房产证，归还王兴”。2018年9月29日，张文、陈瑶在上述借条左下角添加内容为“因原约定在2017年8月6日偿还贷款壹佰万元和贷款到期时间为2018年8月17日偿还全部本金和利息因未能偿还该笔贷款，所以借条时间延长，时间延长至还清银行贷款（400万元）和结清王兴利息为止，从元月16日开始支付王兴每月利息伍万贰仟元整”。因张文、陈瑶未按月向原告支付利息，便于2019年9月16日向原告出具欠条一份，内容为“本人张文于2016年6月28日借到王兴房产证（利房权房权证东城字第**）地使用证（利国用2010第**），房屋位于利川市东城××村××组，总层数为10层，占地面积177㎡，建筑面积1656.43㎡，用于宣恩县长谭河集镇至椿木营集镇改扩建工程贷款，现今利川市农村商业银行文斗支行已于2016年8月17日发放贷款400万元，约定担保服务费每月52000元至2019年9月16日共欠担保服务费1459500元，自2019年9月16日起，担保服务费另算，直至还清银行贷款为止，如本人张文拒不偿还担保服务费，本人愿承担王兴追讨担保服务费所支付的律师费、交通费、诉讼费等一切费用，如发生争议，则由王兴向法院提起诉讼”。原告王兴为向被告张文、陈瑶主张支付上述欠条中约定的担保服务费等，向恩施市人民法院提起诉讼，恩施市人民法院于2020年12月22日作出（2020）鄂2801号民事判决书，判决张文、陈瑶支付王兴担保服务费1459500元，并自2019年9月17日起按每月52000元的标准向原告支付担保服务费至主债务清偿之日止；张文、陈瑶承担律师费82975元。上述事实，有原告提供的《个人借款合同》、《借款凭证》、《抵押合同》、《借款偿还凭证》、抵押房地产权属证书、抵押登记申请书及相关材料复印件、《借条》、《欠条》复印件、（2020）鄂2801民初5136号民事判决书、（2020）鄂2802民初4320号民事判决书、《房屋买卖合同》复印件、《账户明细查询》复印件、律师费票据及《委托协议》及原告当庭陈述等在卷予以佐证，足以认定。庭后，本院对王兴妻子何妮进行询问，何妮明确表示案涉抵押房产登记在王兴个人名下，系王兴个人婚前财产，所还贷款系王兴个人所还，对王兴个人进行追偿无异议。本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，张文、陈瑶向利川农村商业银行股份有限公司借款，王兴以其所有的房产为该借款提供抵押担保。张文、陈瑶未按约履行还款义务，王兴作为保证人向利川农村商业银行股份有限公司偿还了借款本息共计416万元，承担了保证责任，有权向债务人张文、陈瑶进行追偿。故原告王兴要求被告张文、陈瑶偿还原告作为抵押担保人代偿利川农村商业银行股份有限公司的借款本息合计416万元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于利息的问题，虽然张文、陈瑶给王兴出具了借条一份，对利息有约定，但是双方并没有实际产生借款，不构成民间借贷关系，应按实际构成的法律关系处理。王兴为张文、陈瑶借款提供担保，约定张文向王兴给付担保服务费等问题，已由恩施市人民法院处理并着出判决。原告据此不能重复进行主张，故原告要求被告张文、陈瑶支付利息的请求，本院不予支持。关于律师费和交通费的问题，虽然王兴、何妮与湖北利川农村商业银行股份有限公司文斗支行签订的《抵押合同》第二条约定：“甲方抵押担保的范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债务和抵押权的其他应付费用（包括但限于律师费、诉讼费及评估费等）”。因合同具有相对性，该条约定只能针对合同向对方，即针对王兴、何妮的约定。并不是王兴与张文、陈瑶之间的约定。故原告不能根据该条约定要求张文、陈瑶承担本案的律师费。同时，原、被告亦未对律师费、交通费另行约定，故原告要求被告张文、陈瑶承担律师费、交通费，无事实依据，本院不予支持。本院庭后征求何妮的意见，何妮表示案涉抵押房产系王兴婚前个人财产，全部款项系王兴偿还，由王兴个人向二被告追偿无异议，本院予以确认。被告张文、陈瑶经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为对其答辩和举证、资政等诉讼权利的放弃，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张文、陈瑶于本判决生效之日起十五日内向原告王兴的偿还款项人民币4160000元。二、驳回原告王兴的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40080元，减半收取20040元，由被告张文、陈瑶承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员 周 涛二〇二一年三月三十日书记员 牟翌玮