安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖01执复19号 复议申请人（申请执行人）：安徽省小额再贷款股份有限公司（原安徽省皖投小额贷款股份有限公司），住所地安徽省合肥市经济技术开发区繁华大道266号基金大厦105室，统一社会信用代码91340100082225843X。 法定代表人：王庆昊，董事长。 委托诉讼代理人：吕广涛，安徽承义律师事务所律师。 被执行人：孙明芝，女，1951年4月17日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被执行人：刘文好，男，1948年5月10日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 复议申请人安徽省小额再贷款股份有限公司（以下简称省小贷公司）不服合肥市瑶海区人民法院（2020）皖0102执异31号异议裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 瑶海区人民法院查明，省小贷公司与孙明芝、刘文好等人借款合同纠纷一案，该院于2016年7月19日作出（2015）瑶民二初字第02660号民事判决：一、被告合肥培锦物资有限责任公司于本判决生效后十日内归还原告省小贷公司借款本金200万元，律师费17192.4元，并以200万元为基数，自2013年11月22日起至2014年5月14日止，按照年利率18.4%标准计算，自2014年5月15日起至2015年7月19日起，按月利率2%标准计算，自2015年7月20日起至本判决确定给付之日，按照银行同期贷款利率标准计算利息损失；二、原告省小贷公司对被告孙明芝、刘文好的抵押物，位于本市××新区兴园小区××室（产权证号：合产字第8110101248号）房产在抵押担保的110万元范围内享有优先受偿权。对被告周文聪、王永胜的抵押物，位于本市××××室（房权证号：合蜀字第××号）房产在抵押担保的90万元范围内享有优先受偿权；三、被告刘琴对上述第一项承担连带责任保证。四、驳回原告省小贷公司的其他诉讼请求。 上述判决于2016年10月28日生效。判决生效后，因孙明芝、刘文好等人未依照生效判决书履行付款义务，省小贷公司向该院申请强制执行。执行过程中，该院依法评估、拍卖被执行人孙明芝、刘文好抵押担保房产，经两次拍卖、一次变卖均告流拍（流拍价：1336023元），申请执行人省小贷公司同意以物抵债。该院于2019年3月25日要求省小贷公司补交除其优先受偿110万元之外的236023元。后省小贷公司提出执行异议。 该院另查明，案涉房产评估费用为3150元。 瑶海区人民法院认为，一、对执行依据结果不服的，应当通过审判监督程序解决。该院（2015）瑶民二初字第02660号民事判决第二项明确省小贷公司对案涉抵押房产在110万元的范围内享有优先受偿权，且判决第七页第二十、二十一行明确表示各抵押担保人依法在抵押担保的范围内各承担110万元、90万元本息的责任，因此从执行依据文义可知，省小贷公司对案涉房产优先受偿的范围为本息110万元。省小贷公司认为110万元仅为本金，实际是对执行依据不服，应依法通过审判监督程序解决。二、《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书执行的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本案中，被执行人孙明芝、刘文好虽不承担直接的金钱给付义务，但抵押物不能自动变现，在主债务人未履行付款义务的情况下，被执行人孙明芝、刘文好主动变现抵押物，履行担保责任，是被执行人孙明芝、刘文好履行担保责任的应有之意。被执行人孙明芝、刘文好未及时变现抵押物，履行担保责任，应承担迟延履行责任。该院（2015）瑶民二初字第02660号民事判决于2016年10月28日生效，生效判决确认的履行期间是生效后十日内，迟延履行期间应自2016年11月8日起算。要求补交差价的时间是2019年3月25日，迟延履行期间应为2016年11月8日至2019年3月25日，共计867天，迟延履行金为110万元×日万分之1.75×867天=166897.5元。三、关于异议人提出的评估费、执行费问题。案涉房产的评估费用3150元由申请执行人省小贷公司预交，依法应由被执行人承担。执行费依法由被执行人承担，可在省小贷公司补交的差价中缴纳，与该院要求省小贷公司补交以物抵债房款差价的行为并无关系。因此，该院要求补交的差额超出申请执行人应补交数额，应补交的差额为236023元-166897.5元-3150元=65975.5元。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：变更要求申请执行人安徽省皖投小额贷款股份有限公司补交236023元为补交65975.5元。 省小贷公司不服向本院复议称，请求撤销瑶海区人民法院（2020）皖0102执异31号异议裁定，请求裁定申请执行人对孙明芝、刘文好案涉执行房产抵押权优先受偿范围应包括本金110万元及对应利息，迟延履行利息的债务利息计算至抵债生效之日。具体事实和理由如下： 一、孙明芝、刘文好系主债务人的抵押担保人，抵押合同明确约定，抵押担保的范围包括但不限于：本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。虽然他项权证债权数额登记为110万元，与抵押担保范围是不同的事项，本案抵押担保范围应以抵押合同约定为准。（2015）瑶民二初字第02660号民事判决第二项确定省小贷公司对案涉抵押房产在抵押担保的110万元的范围内享有优先受偿权，仅为本金对110万元本金衍生的利息和其他费用等省小贷公司仍享有受偿权。 二、案涉房产经拍卖、变卖流派后，申请执行人申请以物抵债，依《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第三条规定“计算至成交裁定或者抵债裁定生效之日”，而非执行法院要求补缴差价之日（2019年3月25日）。 瑶海区人民法院查明事实无误，本院予以确认。 本院查明，2019年3月25日因涉案房产经二次拍卖、变卖均流拍，申请执行人愿意接受以物抵债。执行法院告知申请执行人“差额部分236023元限你公司于2019年4月25日前支付法院，户名账号……逾期不缴纳，则视为放弃抵偿债务。如有异议在上述款项付款截止日期前以书面形式向本院提出。”2019年4月10日申请执行人提出书面以物抵债补价异议书。 本院认为，第一，（2015）瑶民二初字第02660号民事判决书确定“原告省小贷公司对被告孙明芝、刘文好的抵押物，位于本市××新区兴园小区××室（产权证号：合产字第8110101248号）房产在抵押担保的110万元范围内享有优先受偿权”，执行法院处置该房产后，确定该房产相关执行债务数额为110万元符合判决内容。复议申请人主张孙明芝、刘文好应在110万范围之外承担本金衍生的利息和其他费用，系对生效判决的异议，应当通过其他途径主张权利。第二，复议申请人主张迟延履行利息应计算至抵债裁定生效之日的理由，与本案执行实际不符。本案执行中复议申请人同意以物抵债，但没有补缴差欠款项，执行法院无法作出抵债裁定，复议申请人以迟延利息应计算至裁定生效之日，理由不能成立。第三，被执行人负有及时履行担保责任的义务而未履行，应当承担迟延履行的责任。但是因申请执行人未补齐差欠款，执行法院无法作出抵债裁定，迟延履行责任并不能完全归责于被执行人，而涉案财产已经进入司法拍卖、变卖程序，被执行人失去对财产处置程序快慢的控制。故本案执行中计算迟延履行利息，应当按照比例原则平衡双方当事人的利益冲突。瑶海区人民法院异议审查中，确定被执行人就迟延履行110万元担保责任应当支付迟延履行利息，并将迟延履行利息计算至要求申请执行人补交差价的时间（2019年3月25日），符合比例原则，本院予以支持。故瑶海区人民法院执行异议裁定变更要求申请执行人补交236023元为补交65975.5元，并无不妥。 综上，安徽省小额再贷款股份有限公司复议理由不能成立，瑶海区人民法院（2020）皖0102执异31号异议裁定，认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 一、驳回安徽省小额再贷款股份有限公司复议申请； 二、维持合肥市瑶海区人民法院（2020）皖0102执异31号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  胡明艳 审判员  鄢隆伟 审判员  孙 伟 二〇二一年三月二十四日 法官助理程佳豪 书记员胡丹 附相关法律条文： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条：上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。