浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙07民初209号 原告：渤海国际信托股份有限公司，住所地河北省石家庄市新石中路377号B座22-23层。 法定代表人：成小云，董事长。 委托诉讼代理人：熊江江，上海博和汉商律师事务所律师。 被告：成都中铁名人实业发展有限公司，住所地四川省成都市青羊区人民南路一段122-124号1栋11层1-8号。 法定代表人：石飞跃，执行董事。 被告：谭守盛，男，1963年7月8日出生，香港特别行政区居民。 被告：谢先英，女，1961年6月9日出生，香港特别行政区居民。 三被告共同委托诉讼代理人：米华荣，辽宁华峰律师事务所律师。 原告渤海国际信托股份有限公司（以下简称渤海信托）因与被告成都中铁名人实业发展有限公司（以下简称中铁名人公司）、谭守盛、谢先英金融借款合同纠纷一案，于2020年7月24日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2020年9月21日、12月25日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人熊江江、三被告的共同委托诉讼代理人米华荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告渤海信托向本院提起诉讼，请求判令：一、被告中铁名人公司归还原告借款本金人民币244986425.41元、利息（含罚息）112379890.17元，本息合计357366315.58元（利息含罚息暂计算至2020年5月7日止，之后的利息含罚息按合同约定计收至实际清偿完毕之日止）；二、被告中铁名人公司支付违约金244986.42元；三、被告中铁名人公司支付原告律师费损失80000元；以上三项，合计357691302.00元。四、原告就编号为×××15（ｌｒ）-4084号《信托贷款合同》项下全部本金、利息（含罚息、复利）、违约金、实现债权费用等《抵押合同》（编号：×××15（ｏｒ）-4085号）约定的担保范围对被告中铁名人公司名下的坐落于成都市××路××段××号的房地产及相应附属物折价、拍卖、变卖所得款项享有第二顺位的优先受偿权；五、被告谭守盛、谢先英对上述第一、第二、第三项债务承担连带清偿责任；六、本案诉讼费、保全费、保全担保费由各被告承担。事实和理由：2015年9月25日，原告（贷款人）与被告中铁名人公司（借款人）在浙江省义乌市签订编号为×××15（ｌｒ）-4084号《信托贷款合同》，约定：借款金额24000万元整，用途为流动资金周转，贷款期限为2年，即自2015年9月25日至2017年9月25日止，贷款年利率为9.00%，为固定利率。贷款按季度结息，结息日固定为每季末月的第20日，结息日当日利息计入当期利息。借款最后一期结息日为本合同项下借款本金全部归还之日，且当日不计收利息，利随本清。还本计划为到期一次性偿还本金，利随本清。贷款本息逾期的罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%。出现违约事项，贷款人有权按贷款本金的1‰向借款人收取违约金。对借款人未按时支付的贷款本金或利息（包含被贷款人宣布全部或部分提前到期的贷款本息），按合同约定的罚息利率和延迟支付天数计收罚息。应收罚息＝借款人当期应付本息×贷款利率×（1＋50%）×迟延天数÷360。另外贷款合同还对其他双方各项权利义务进行了约定。 同日，原告与被告中铁名人公司签订了编号为×××15（ｏｒ）-4085号《抵押合同》,约定以被告中铁名人公司所有的坐落于成都市××路××段××号的房产【国有土地使用证证号：成国用（2012）第5××0号，房产证号：成房权证监证字第3××4、3××0、3××7、3××9、3××2、3××1、3××9、3××6、3××5、3××9、3××3、3××5、3××9、3××4、3××5、3××1、3××4、3××3、3××7、3××7、3××9、3××2、3××7、3××5、3××2、3××6、3××8号】及相应附属物提供第二顺位抵押；抵押范围：编号×××15（ｌｒ）-4084号《信托贷款合同》主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金2.4亿及对应利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金、及抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。原告于2015年9月29日取得他项权证。 2015年9月25日，原告与南京城市名人投资管理有限公司（以下简称南京名人公司）签订了编号为×××15（ｏｒ）-4086号《抵押合同》，约定以南京名人公司所有的坐落于南京市鼓楼区中山××路××号的24处房产提供第一顺位抵押，担保范围为主债权中任意1500万元及对应利息、违约金等，并进行了抵押登记。 2015年9月29日，原告与被告谭守盛、谢先英签订编号为×××15（ｏｒ）-4212号《保证合同》，约定谭守盛、谢先英作为保证人对中铁名人公司在编号×××15（ｏｒ）-4084号《信托贷款合同》项下全部债务承担连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金及其对应利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用；保证期间自合同生效之日起到主合同项下债务履行期限届满之日后两年止等。 上述贷款合同、抵押合同、保证合同签订后，原告按约定于2015年9月30日向被告中铁名人公司发放贷款24000万元。 2015年10月22日，原告（贷款人）与被告中铁名人公司（借款人）在浙江省义乌市签订合同编号为×××15（ｌｒ）-4419号《信托贷款合同》，约定:借款金额6000万元，贷款期限为2年，即自2015年10月22日至2017年10月22日止，贷款年利率9.00%，为固定利率。贷款按季度结息，结息日固定为每季末月的第20日，结息日当日利息计入当期利息。借款最后一期结息日为合同项下借款本金全部归还之日，且当日不计收利息，利随本清。还本计划为到期一次性偿还本金，利随本清。贷款本息逾期的罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%。出现违约事项贷款人有权按贷款本金的千分之一向借款人收取违约金。对借款人未按时支付的贷款本金或利息（包含被贷款人宣布全部或部分提前到期的贷款本息）按合同约定的罚息利率和延迟支付天数计收罚息。应收罚息＝借款人当期应付本息×贷款利率×（1＋50%）×迟延天数÷360。另外合同还对其他双方各项权利义务进行了约定。 同日，原告与被告谭守盛、谢先英签订编号为×××15（ｏｒ）-4421号《保证合同》，约定对中铁名人公司在编号为×××15（ｏｒ）-4419号《信托贷款合同》项下全部债务承担连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金6000万元及其对应利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用；保证期间自合同生效之日起到主合同项下债务履行期限届满之日后两年止等。 同日，原告与南京名人公司签订了编号为×××15（ｏｒ）-4420号《抵押合同》，约定以南京名人公司所有的坐落于南京市鼓楼区中山××路××号的101处房产提供第一顺位抵押，担保范围为主债权6000万元及对应利息、违约金等，并进行了抵押登记。 上述合同签订后，原告按约定于2015年10月29日向被告中铁名人公司发放贷款6000万元。 合同履行期间，南京名人公司以其单位定期存单1500万元（定期存单号码00016573、存款证实书号码0×××14、存期1年，日期2016年4月18日至2017年4月18日，利率1.95%）、定期存单6000万元（开立机构浙江稠州商业银行，定期存单号码×××72、存款证实书号码×××13、存期1年，日期2016年4月18日至2017年4月18日，利率1.95%）置换之前抵押的房产。2016年5月3日，原告、南京名人公司、第三人浙江稠州商业银行股份有限公司（质物保管人）分别签订编号为ｂｉｔｃ2016（ｏｒ）-2558号、ｂｉｔｃ2016（ｏｒ）-2559号《存单质押合同》，约定质权效力及于质押存单在质押存续期间产生的孳息，孳息作为质押存单的一部分用于主债权的质押担保，质押担保范围分别为×××15（ｌｒ）-4419号《信托贷款合同》项下本金6000万和×××15（ｌｒ）-4084号《信托贷款合同》项下任意本金1500万元及利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及为实现债权与担保权而发生的费用（包含但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。 上述两笔贷款被告中铁名人公司自2016年12月起就逾期支付利息，经原告多次催收，被告仍未归还，构成严重违约。2019年6月10日，原告对南京名人公司1500万元定期存单进行支取，所得款项15902912.66元用于偿还×××15（ｌｒ）-4084号《信托贷款合同》项下贷款本金10608137.66元、利息5294775元，该笔贷款尚欠本金229391862.34元，截至2019年6月10日利息结清。同日，原告对南京名人公司6000万元定期存单进行支取，所得款项63611650.68元用于偿还×××15（ｌｒ）-4419号《信托贷款合同》项下贷款本金44405436.93元、利息19206213.75元,该笔贷款尚欠本金15594563.07元，截至2019年6月10日利息结清。截止2020年5月7日，扣除2019年12月4日被告中铁名人公司支付的部分利息（183908.05元、45977.01元），上述两笔贷款尚欠逾期贷款本金244986425.41元、利息112379890.17元，合计357366315.58元。故为了维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向法院提起诉讼。 被告中铁名人公司、谭守盛、谢先英共同答辩称：一、原、被告双方的借款事实存在，被告方对此无异议，对于利息问题，被告方也无异议，鉴于本案是发生在疫情期间，希望法庭考虑到疫情情况依法酌情减免利息。二、在庭前，被告已向法庭提交请求案件中止审理的申请，因本案借款时间与第一被告发生9.6亿元的非法吸收公众存款案件重合，同时本案案涉的抵押物也被公安部门查封，并在抵押物的第一抵押权人渤海信托的执行案件中，公安机关已发函明确抵押物为案涉财物。因此借款合同虽与刑事案件不存在关联性，但本案抵押物涉及与刑事案件的交叉重合，根据先刑后民原则，请求对本案依法中止审理，等待刑事案件审理终结，或依法移送成都市青羊区公安局处理。三、谢先英虽是本案中的担保人，但其本人没有任何职业，且与谭守盛已离婚，所以其无任何偿贷能力，请求法院依法驳回原告对谢先英的诉讼请求。 原告为证明其主张，向本院提供如下证据： 证据一、×××15（ｌｒ）-4084号信托贷款合同，以证明原告与被告中铁名人公司就信托贷款2.4亿元约定了权利义务关系，包括对金额、期限、利率、结息方式、贷款偿还方式、违约责任等内容约定。 证据二、借款借据，证明原告于2015年9月30日向被告中铁名人公司足额发放24000万元贷款，放款义务已履行完毕。 证据三、编号×××15（ｏｒ）-4085号抵押合同，证明原告与被告中铁名人公司约定以被告中铁名人公司27处房产提供抵押担保及为此约定的权利义务关系。 证据四、他项权证及成都市城乡房产管理局房屋抵押楼盘明细清单，证明原告已依据抵押合同办理抵押登记手续，抵押权有效设立。 证据五、×××15（ｏｒ）-4212号保证合同，证明谭守盛、谢先英对被告中铁名人公司全部债务承担连带保证责任及为此约定的权利义务关系。 证据六、编号为×××15（ｌｒ）-4419号信托贷款合同，证明原告与被告中铁名人公司就信托贷款6000万元约定的权利义务关系，包括对金额、期限、利率、结息方式、贷款偿还方式、违约责任等各项约定。 证据七、借款借据，证明原告于2015年10月29日向被告中铁名人公司发放6000万元贷款，放款义务已履行完毕。 证据八、编号为×××15（ｏｒ）-4421号保证合同，证明谭守盛、谢先英对被告中铁名人公司全部债务承担连带保证责任及为此约定的权利义务关系。 证据九、bitc2016（or）-2558号存单质押合同，证明原告与南京名人公司、稠州商业银行约定以南京名人公司6000万元定期存单提供质押担保及为此约定的权利义务关系。 证据十、bitc2016（or）-2559号存单质押合同，证明双方约定以南京名人公司以1500万元定期存单提供质押担保及为此约定的权利义务关系。 证据十一、bitc2019-中铁名人催收0001号《逾期催收通知函》及《回执函》、bitc2019-中铁名人担保0001-1号《履行担保责任通知函》及《回执函》、bitc2019-中铁名人担保-0001-3《履行担保责任通知函》及《回执函》、bitc2019-中铁名人担保0002-3号《履行担保责任通知函》及《回执函》、日期为2020年5月27日的《履行担保责任通知函》《逾期催收通知函》及快递单，证明本金为24000万元信托贷款逾期后，经原告多次催收，各被告仍未清偿债务。 证据十二、bitc2019-名人实业催收-0001号《逾期催收通知函》及《回执函》、bitc2019-名人实业担保-0002-2《履行担保责任通知函》及《回执函》、日期为2020年5月27日的《逾期催收通知函》及快递单，证明本金为6000万元的信托贷款逾期后，经原告多次催收，各被告仍未清偿债务。 证据十三、聘请律师合同、律师费发票，证明原告为实现债权和担保权利已经产生的律师费损失。 证据十四、浙江稠州商业银行股份有限公司提供的南京名人公司账户明细，以证明原告对南京名人公司质押的存单处置涉及的金额情况。 对上述证据，三被告质证认为：一、对原告提供的全部证据真实性无异议。二、对于证据的关联性无异议，对于本案抵押合同所对应的抵押物，原告享有的抵押权是顺位抵押权，案涉抵押房产是刑事案件的涉案财物，原告并非第一抵押权人。三、对于证据十一、十二，谢先英没有在2019年10月11号的两份回执函中签名。四、原告提交的证据缺失三份汇款凭证，第一份是24000万元进入到被告账户的汇款凭证，第二份是6000万元进入被告账户的汇款凭证，第三份是原告方与委托代理律师事务所之间的实际发生的律师费的汇款凭证。对证据十四真实性也无异议，具体情况不清楚。 三被告向本院提交以下证据： 证据一、立案告知书，证明本案被告中铁名人公司属于刑事案件的犯罪嫌疑人。 证据二、浙江省高级人民法院（2019）浙执17号之一执行裁定书，证明成都市公安局青羊区分局于2019年8月16号作出公函致函给浙江省高级人民法院，明确本案抵押财产属于刑事案件的涉案财产，浙江省高级人民法院已于2020年2月21日做出裁定中止执行程序。 证据三、中铁名人公司的抵押物在房管局的信息摘要，证明原告方的抵押物是顺位抵押，第一抵押权人也是渤海信托，公安机关已经立案侦查，并对抵押物进行查封，应等刑事案件结束，对涉案财产进行认定后，再行确认抵押财产的优先权问题。 证据四、取保候审决定书，证明被告中铁名人公司正处于刑事案件的侦查环节，公安机关已对其法定代表人石飞跃以涉嫌非法吸收公众存款而采取强制措施。 对上述被告提供的证据，原告质证认为：对证据一，因为被告没有提供原件，不符合证据要求，且该份证据与本案无关，刑事案件涉及的是非法吸收公众存款案件，本案是借款合同纠纷，没有关联性。对证据二，被告没有提供原件，且裁定本身及被告是否有财产可执行，是执行程序考虑的问题，不影响本案审理。对证据三，被告没有提供原件，原告的诉请是要求被告承担第二顺位的担保责任。抵押财产被公安机关查封是执行中考虑的问题，不影响本案审理。对证据四，对真实性无异议，但与本案无关联性。 本院认为，对上述原告提供的证据，被告对证据的真实性、关联性均无异议，本院予以确认。对被告提供的证据一真实性可予以确认，但证据一、四涉及中铁名人公司另案涉嫌非法吸收公众存款的刑事犯罪，本案系金融借款关系，与本案无关联；对被告提供的证据二、证据三的真实性可予确认，但涉案抵押财产在执行程序中的是否可予执行的判定，及另案查封的事实，不影响本案的审理。 本院经审理查明，2015年9月25日，原告作为贷款人与借款人被告中铁名人公司签订合同编号为×××15（ｌｒ）-4084号《信托贷款合同》一份，合同约定：借款人向贷款人借款人民币金额24000万元；借款人借款用于流动资金周转。未经贷款人事先书面同意，借款人不得改变贷款用途；本合同约定贷款期限为2年，贷款期限自2015年9月25日至2017年9月25日，本合同项下贷款期限起始日、终止日、贷款金额以借款借据所载为准。借款借据作为合同附件是本合同不可分割的组成部分；本合同项下的贷款利率为9.00%，该利率为固定年利率；合同项下贷款本息逾期的罚息利率为在本合同约定的贷款利率水平上加收50%；贷款利息自贷款发放到借款人账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，日利率＝月利率／30＝年利率／360；结息时，按本合同约定的贷款利率计算利息；本合同项下贷款按季度结息，结息日固定为每季末月的第20日，结息日当日利息计入当期利息；借款人违约未按期归还贷款本息；贷款人有权行使下述一项或几项权利：按贷款本金的1‰向借款人收取违约金；对借款人未按时支付的贷款本金或利息（包含被贷款人宣布全部或部分提前到期的贷款本息），按本合同约定的罚息利率和延迟支付天数计收罚息。应收罚息＝借款人当期应付本息×贷款利率×（1＋50%）×迟延天数÷360等内容。双方当事人均在合同上盖章。 同日，原告作为抵押权人与抵押人被告中铁名人公司签订了编号为×××15（ｏｒ）-4085号的《抵押合同》一份,合同约定：为确保中铁名人公司与抵押权人签订的编号为×××15（ｌｒ）-4084号的《信托贷款合同》的履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意为债务人在本合同项下的债务提供抵押担保；债务人向抵押权借款人民币24000万元，具体数额以借款借据为准；抵押人以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押；本合同的抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金24000万及对应利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金、及抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）等内容。该合同中第十六条对抵押财产即被告位于成都市青羊区××路××段××号××栋××楼××号××楼××号××7处房产进行了列明，并于同年9月29日对上述房产办理了抵押物登记，抵押登记办理的他项权证中显示上述抵押均为顺位抵押。 2015年9月29日，原告作为债权人与保证人谭守盛、谢先英签订编号为×××15（ｏｒ）-4212号《保证合同》一份，约定：为确保中铁名人公司与债权人签订的编号为×××15（ｌｒ）-4084号的《信托贷款合同》的履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人在主合同项下的债务提供保证；债务人向债权人借款人民币24000万元，具体数额以借款借据为准；本合同的保证范围为主合同项下的全部债权，包括但不限于全部本金及相应利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用；保证人在本合同项下提供的保证为连带责任保证；保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止等内容。两保证人均在该合同中签字捺印。 2015年9月30日，原告向被告中铁名人公司发放贷款24000万元。 2015年10月22日，原告作为贷款人又与借款人被告中铁名人公司签订合同编号为×××15（ｌｒ）-4419号《信托贷款合同》一份，合同约定:借款人向贷款人借款人民币金额6000万元，具体数额以借款借据为准；借款人借款将用于补充酒店管理所需资金，未经贷款人事先书面同意，借款人不得改变贷款用途；本合同约定贷款期限为2年，贷款期限自2015年10月22日至2017年10月22日，本合同项下贷款期限起始日、终止日、贷款金额以借款借据所载为准。借款借据作为本合同项下不可分割的组成部分；本合同项下的贷款利率为9%每年，该利率为固定年利率；本合同项下贷款本息逾期的罚息利率为在本合同约定的贷款利率水平上加收50%；贷款利息自贷款发放到借款人账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计算，日利率＝月利率／30＝年利率／360。如借款人不能按期付息，则自应付未付之日起按4.2.2条规定罚息利率计收复利；本合同项下贷款按季度结息，结息日固定为每季末月的第20日，结息日当日利息计入当期利息；贷款的发放与支出中约定，只有满足下列前提条件，贷款人才有义务发放贷款：本合同设有担保，符合贷款人要求的担保已生效，即抵押人与贷款人签署的×××15（ｏｒ）-4420号《抵押合同》已签署生效，抵押登记已办理完毕；保证人与贷款人签署的×××15（ｏｒ）-4421号《保证合同》已签署生效；未按期归还贷款本息出现违约事件，贷款人有权行使下述一项或几项权利，即按贷款本金的1‰向借款人收取违约金；对借款人未按时支付的贷款本金或利息（包含被贷款人宣布全部或部分提前到期的贷款本息）按合同约定的罚息利率和延迟支付天数计收罚息，应收罚息＝借款人当期应付本息×贷款利率×（1＋50%）×迟延天数÷360等内容。原告与被告中铁名人公司均在合同中盖章。 同日，原告作为债权人与保证人被告谭守盛、谢先英签订编号为×××15（ｏｒ）-4421号《保证合同》一份，合同约定：为确保中铁名人公司与债权人签订的编号为×××15（ｌｒ）-4419号的《信托贷款合同》的履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人在本合同项下的债务提供保证；债务人向债权人的借款为人民币6000万元，具体数额以借款借据为准；本合同的保证范围为主合同项下的全部债权，包括但不限于全部本金及相应利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用；保证人在本合同项下提供的保证为连带责任保证；保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止等内容。合同当事人均在上述合同中签字、盖章。 2015年10月29日，原告向被告中铁名人公司发放贷款6000万元。 另审理查明，2016年5月3日，原告作为债权人、甲方与案外人南京名人公司（出质人、乙方）、浙江稠州商业银行股份有限公司（质物保管人、监管人、丙方）签订了合同编号为ｂｉｔｃ2016（ｏｒ）-2558号《存单质押合同》一份，合同约定：甲方与中铁名人公司签订了编号为×××15（ｌｒ）-4419号《信托贷款合同》，为确保债务人全面、及时履行其在主合同项下各项义务，保障甲方债权的实现，乙方自愿将其合法所有的标的存单质押给甲方，按照相关法律法规的规定及本合同的约定承担担保责任，丙方同意接受甲方委托，办理本合同项下存单质押手续，并按甲方的意愿及本合同的约定保管乙方出质给甲方的质押存单凭证，并对凭证真实性、有效性、合法性等进行审验；被担保的主债权贷款金额为债务人向抵押权人借款人民币金额6000万元，具体数额以借款借据为准；本合同项下质权的效力及于质押存单在质押存续期间产生的孳息，孳息作为质押存单的一部分用于主债务的质押担保；本合同质押担保的范围为债务人在主合同项下对甲方负有的全部债务，包括但不限于全部（贷款本金、利息）（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及为实现债权与担保权利而发生的费用；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，甲方有权行使质权，处分质押存单，并以处分质押存单所得款项优先受偿等内容。该合同的附件一《质押存单清单》显示，存单的编号为×××13，金额为6000万元，户名账号为南京城市名人投资管理有限公司，开立机构为浙江稠州商业银行，期限为1年，开户日2016年4月18日，到期日为2017年4月18日,年利率1.95%等内容。三方当事人均在上述合同中盖章。 同日，原告（债权人、甲方）与案外人南京名人公司（出质人、乙方）、浙江稠州商业银行股份有限公司（质物保管人、监管人、丙方）又签订了合同编号为ｂｉｔｃ2016（ｏｒ）-2559号《存单质押合同》一份，合同约定：甲方与中铁名人公司签订了编号为×××15（ｌｒ）-4084号《信托贷款合同》，为确保债务人全面、及时履行其在主合同项下各项义务，保障甲方债权的实现，乙方自愿将其合法所有的标的存单质押给甲方，按照相关法律法规的规定及本合同的约定承担担保责任，丙方同意接受甲方委托，办理本合同项下存单质押手续，并按甲方的意愿及本合同的约定保管乙方出质给甲方的质押存单凭证，并对凭证真实性、有效性、合法性等进行审验；被担保的主债权贷款金额为债务人向抵押权人借款人民币金额24000万元，具体数额以借款借据为准；本合同项下质权的效力及于质押存单在质押存续期间产生的孳息，孳息作为质押存单的一部分用于主债务的质押担保；本合同质押担保的范围为债务人在主合同项下对甲方负有的全部债务，包括但不限于本金中的1500万元及相应利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及为实现债权与担保权利而发生的费用；甲方委托丙方代为接收和保管本合同项下出质的权利凭证，质权自乙方将权利凭证直接交付至丙方之日生效；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，甲方有权行使质权，处分质押存单，并以处分质押存单所得款项优先受偿等内容。该合同的附件一《质押存单清单》显示，存单的编号为×××14，金额为1500万元，户名账号为南京城市名人投资管理有限公司，开立机构为浙江稠州商业银行，期限为1年，开户日2016年4月18日，到期日为2017年4月18日，年利率1.95%等内容。三方当事人也均在上述合同中盖章。 上述贷款到期后，因被告未履行还款义务，原告于2019年1月5日向被告中铁名人公司就24000万本金及利息进行了逾期催收，同年3月2日中铁名人公司出具回执函确认收悉《逾期催收通知函》及《履行担保责任通知函》，并表示尽快偿还所欠款项及罚息。原告同时向被告谭守盛、谢先英发通知函要求履行担保责任，两被告也于同年3月2日在回执函确认收悉。同年8月，原告又就上述到期的本金及利息向两个人被告发履行担保责任通知函，同年10月11日谭守盛在回执函中签字确认。之后原告于2020年5月27日出具通知函，又向中铁名人公司、谭守盛、谢先英进行催收或要求履行担保责任。上述通知函中确认：借款人应于2017年9月15日向贷款人支付信托贷款本金24000万元及利息共计261540000元，截至2020年5月27日，借款人仅支付15902912.66元。 对上述×××15（ｌｒ）-4419号《信托贷款合同》项下的贷款6000万元及利息，原告也于2019年1月5日出具逾期催收通知函，向中铁名人公司进行催收，中铁名人公司于同年3月2日在回执函中予以确认。原告又于2019年8月12日出具《履行担保责任通知函》,该函中确认截至2019年8月12日,借款人中铁名人公司仍拖欠本金15594563.07元及相应的利息。被告谭守盛于同年10月11日在回执函中签字确认收悉。2020年5月27日，原告又出具了逾期催收通知函及履行担保责任通知函，确认中铁名人公司仍拖欠本金15594563.07元及相应的利息，并进行通知催讨履行。 另因被告未按时还款，原告已于2019年6月10日对案外人南京名人公司质押的1500万元定期存单进行了支取，所得款项15902912.66元用于偿还×××15（ｌｒ）-4084号《信托贷款合同》项下贷款本金10608137.66元、利息5294775元，该笔贷款尚欠本金229391862.34元，截至2019年6月10日该部分本金的利息已全部结清。同日，原告也对南京名人公司6000万元定期存单进行支取，所得款项共计63611650.68元用于偿还×××15（ｌｒ）-4419号《信托贷款合同》项下贷款本金44405436.93元、利息19206213.75元,该笔贷款尚欠本金15594563.07元，截至2019年6月10日该笔款的利息已结清。 另原告确认：2019年12月4日，被告中铁名人公司归还了第×××15（ｌｒ）-4084号《信托贷款合同》项下借款利息183908.05元，归还了第×××15（ｌｒ）-4419号《信托贷款合同》项下借款利息45977.01元。 截至2020年5月7日，第×××15（ｌｒ）-4084号《信托贷款合同》项下尚欠的本金为229391862.34元，利息为110484344.08元,违约金为229391.86元；第×××15（ｌｒ）-4419号《信托贷款合同》项下尚欠的本金为15594563.07元，利息1895546.09元,违约金为15594.56元。上述二笔借款剩余本金共计244986425.41元，剩余利息（含罚息）共计112379890.17元，违约金共计244986.42元。庭审中，被告对原告起诉的截至2020年5月7日止被告中铁名人公司尚欠的借款本金、利息（含罚息）、计息方法及违约金数额均无异议。 原告为本案所支付的律师代理费共为80000元。因本案涉及二笔不同贷款即24000万、6000万元剩余本息的追偿，上述代理费用按本金金额分担到上述二笔借款所支付的金额分别为64000元、16000元。 本院认为，本案被告谭守盛、谢先英系香港特别行政区居民，本案为涉港合同纠纷，应当确定本案的法律适用问题。依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定，当事人可以协议选择合同适用的法律。本案中在原告与谭守盛、谢先英相关的保证合同中明确约定该合同适用中华人民共和国法律，被告对适用中华人民共和国法律也明确表示无异议，故本案适用内地法律予以裁判。 本案原、被告之间签订的《信托贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》等均系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应依约全面履行。合同到期后，除原告支取案外人南京名人公司质押的1500万元和6000万元存单本息分别还涉案的上述二笔借款相应本息，及被告中铁名人公司分别于2019年归还上述二笔借款利息分别为183908.05元、45977.01元外，被告中铁名人公司未偿还剩余的借款本息,中铁名人公司未按合同约定履行义务已构成违约，原告可依约要求其承担还款责任。被告答辩认为，本案中铁名人公司提供的抵押物房产与刑事案件涉及的财产有关联，并已被公安部门查封，故要求本案先中止审理或移送公安机关。因本案借款合同的法律关系与被告举证的中铁名人公司涉嫌非法吸收公众存款犯罪的刑事法律关系，非属同一法律关系，也并不存在关联，对此，被告也予以认可。本案的审理，也不是必须以相关的刑事案件的审理结果为依据，故被告的该答辩意见，本院不予采信。 根据合同约定，中铁名人公司应当偿还尚欠的借款本金、借款期限内尚欠的利息、贷款本息逾期的罚息，及支付违约金。被告在庭审中对上述原告起诉要求归还的本息数额、计息方法，及违约金，也明确表示无异议，本院对原告的上述诉请予以支持；原告提供了相应的证据证明其为本案诉讼支付律师费用80000元，本院亦予以支持。 同时，被告中铁名人公司自愿以其位于成都市青羊区××路××段××号××栋××楼××号××楼××号××7处房产对×××15（ｌｒ）-4084号的《信托贷款合同》项下的债务提供了顺位抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金及利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金、及抵押权人实现债权与担保权利而发生的费用，并已办理了抵押登记手续，抵押权有效设立，原告应就上述抵押房产依法折价、拍卖、变卖所得款项，就本判决第一、二、三项债权在借款本金229391862.34元、利息110484344.08元（暂算至2020年5月7日,之后利息含罚息按合同约定计收至实际履行之日止）、违约金229391.86元,及律师费64000元等抵押合同约定担保范围内债权按抵押顺位享有优先受偿权。 被告谭守盛、谢先英自愿为上述×××15（ｌｒ）-4084号的《信托贷款合同》项下24000万借款全部债务，及×××15（ｌｒ）-4419项下《信托贷款合同》6000万元借款全部债务提供连带保证责任，故应由被告谭守盛、谢先英对被告中铁名人公司的涉案债务承担连带清偿责任。被告提出谢先英虽是本案中的保证人，但其本人没有任何职业，且与谭守盛已离婚，所以其无任何偿贷能力，法院应驳回原告对谢先英诉讼请求的意见，没有事实理由及法律依据，本院不予采信。另，对原告诉请要求支付本案保全费、保全担保费用，经原告庭审中确认并无该费用，对此，本院不予支持。综上，原告诉请基本合理，本院予以支持。依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十七条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条之规定，判决如下： 一、被告成都中铁名人实业发展有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告渤海国际信托股份有限公司借款本金244986425.41元、利息（含罚息）112379890.17元(已计算至2020年5月7日，之后的利息含罚息按《信托贷款合同》约定计收至实际履行之日止）； 二、被告成都中铁名人实业发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告渤海国际信托股份有限公司违约金244986.42元； 三、被告成都中铁名人实业发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告渤海国际信托股份有限公司所支付的律师费用80000元； 四、原告渤海国际信托股份有限公司对编号为×××15（ｌｒ）-4084号《信托贷款合同》项下的剩余债权，即本判决上述第一、二、三项确定的债权在借款本金229391862.34元、利息110484344.08元（暂算至2020年5月7日,之后利息含罚息按合同约定计收至实际履行之日止）、违约金229391.86元,及律师费64000元等抵押合同约定担保范围内的债权，对被告成都中铁名人实业发展有限公司名下坐落于成都市××路××段××号的房产依法折价、拍卖、变卖款项按抵押顺位享有优先受偿权（抵押房产清单附后）； 五、被告谭守盛、谢先英对上述第一、第二、第三项债务承担连带清偿责任。谭守盛、谢先英承担保证责任后，有权向成都中铁名人实业发展有限公司追偿； 六、驳回原告渤海国际信托股份有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费1830257元，由被告成都中铁名人实业发展有限公司负担,被告谭守盛、谢先英对上述诉讼费用承担连带责任。 如不服本判决，被告谭守盛、谢先英可在判决书送达之日起三十日内，其他当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。 审 判 长  陈立伟 审 判 员  郑林军 人民陪审员  王洪祥 二〇二一年三月十七日 法官 助理  黄 晖 代书 记员  宋苑玫 代书 记员  王妍萍 附件：抵押房产清单： 房屋坐落 房屋坐落（明细） 房权证号（成房权证监证第*号） 成都市××路××段××号 1栋-3层1号 3519204 1栋-2层 3××0 1栋-1层 3××7 1栋1层 3××9 1栋2层1号 3××2 1栋3层1号 3××1 1栋4层1号 3××9 1栋5层1号 3××6 1栋6层1号 3××5 1栋7层 3××9 1栋8层 3××3 1栋9层 3××5 1栋10层 3××9 1栋11层 3××4 1栋12层 3××5 1栋16层 3××1 1栋17层 3××4 1栋18层 3××3 1栋19层 3××7 1栋20层 3××7 1栋21层 3××9 1栋22层 3××2 1栋23层 3××7 1栋24层 3××5 1栋25层 3××2 1栋26层1号 3××6 1栋27层1号 3519638 26- 27-