山东省日照市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁11执复10号复议申请人（被执行人）：日照海扬工艺品有限公司，住所地日照高新区艳阳路与高新五路交汇处南100米路西厂房。法定代表人：刘伦，执行董事兼经理。委托代理人：封海东，山东中展律师事务所律师。委托代理人：庄会良，山东中展律师事务所律师。申请执行人：日照市东港区康磊商贸有限公司，住所地日照市东港区秦楼街道滕家村。法定代表人：申法超，总经理。委托代理人：申有平，该公司法律顾问。被执行人：日照市新航经贸有限公司，住所地日照市新港湾小区**楼****。复议申请人日照海扬工艺品有限公司（以下简称海扬公司）与东港区康磊商贸有限公司（以下简称康磊公司）、日照市新航经贸有限公司（以下简称新航公司）等借款合同纠纷执行一案，不服东港区人民法院（2020）鲁1102执异229号执行裁定，向本院提请复议，本院受理后依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。东港区法院于2020年9月15日作出（2020）鲁1102执2803号之二执行裁定，依法拍卖海扬公司名下产权证号20××**房产及日国用（2015）000406号土地一宗。海扬公司提出异议，称：一、该案已超过向法院申请强制执行期限。本案执行依据（2016）鲁1102民初3376号民事判决的生效时间为2016年7月8日，申请强制执行的期限截止到2018年7月7日。而法院立案执行的时间为2020年9月1日，明显超过申请法院强制执行的期限；二、本案债权已经由质押物完全清偿。案涉贷款金额为10000000元，债务人新航公司在贷款时，向贷款发放人日照市东港农村商业银行股份有限公司(以下简称东港农商行)提供了价值14705470.58元的抵押物，并办理了抵押登记，货权即转移至东港农商行，并由山东国信资产管理担保有限公司予以实际控制和管理。东港农商行转让该债权时，相应抵押物也一并移交给受让人康磊公司。由于该宗质押物价值远远超过10000000元贷款金额，因此，债务已经完全清偿。请求终止（2020）鲁1102执2803号案件的执行，中止对异议人名下土地的拍卖。东港区法院查明，原告东港农商行与被告新航公司、海扬公司等借款合同纠纷一案，该院于2016年6月22日作出（2016）鲁1102民初3376号民事判决，内容为“一、被告日照市新航经贸有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告日照东港农村商业银行股份有限公司借款本金1000万元及利息、罚息（利息按合同约定计付，随本付清）；二、被告日照市格迪商贸有限公司、被告田玉伟、被告秦洁、被告迟庆娟对本判决第一项被告日照市新航经贸有限公司所负向原告日照东港农村商业银行股份有限公司偿还借款本息义务承担连带清偿责任；三、原告日照东港农村商业银行股份有限公司有权对山东国信资产管理担保有限公司监管的被告日照市新航经贸有限公司提供的美的电器等物品（010号动产质押清单中现有的质押物）在最高限额本金1000万元人民币范围内与被告日照市新航经贸有限公司协商折价或以拍卖、变卖该质押财产所得价款优先受偿；四、被告日照市新航经贸有限公司不能履行本判决第一项确定的还款义务，原告日照东港农村商业银行股份有限公司有权对被告日照海扬工艺品有限公司提供位于日照市园中纬路南园中经路西房屋所有权（包括幢001：日照市园中纬路南园中经路西001幢101号，抵押面积2974.64平方米；幢002：日照市园中纬路南园中经路西002幢101号等，抵押面积2226.78平方米；幢008：日照市园中纬路南园中经路西008幢101号等，抵押面积832.04平方米，共抵押3幢涵盖6条房产，以上抵押房屋他项权利证书号为：日房他证市字第201508200**）以及位于高新区××中××、艳阳路西土地使用权（他项权利证书号为：日高科他项2015第041号）在最高限额1971.66万元人民币范围内与被告日照海扬工艺品有限公司协商折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿……”。2017年4月5日，东港农商行与康磊公司签订债权转让协议，约定东港农商行将（2016）鲁1102民初3376号民事判决确认的债权以及相关质押、保证权益，以10000000元的价格转让给康磊公司。合同签订后，康磊公司按约支付了转让款，东港农商行与康磊公司办理了相关资料、抵押财产交付手续。2018年7月2日，申请执行人康磊公司向该院申请强制执行（2016）鲁1102民初3376号民事判决，并递交相关材料，该院收取材料后，在2018年立案台账上予以登记，后于2020年9月1日立案（2020）鲁1102执2803号案件。在（2020）鲁1102执2803号案件执行过程中，该院于2020年10月14日作出（2020）鲁1102执2803号之二执行裁定，依法拍卖异议人日照海扬工艺品有限公司名下产产权证号为**产及日国用（2015）000406号土地一宗。该院认为，本案争议的焦点问题为：一是申请执行人申请强制执行是否已过法定申请执行期间；二是案涉债务是否已经清偿；三是拍卖异议人名下财产是否合法。关于申请执行人申请强制执行是否已过法定申请执行期间的问题。根据该院执行立案登记的资料看，康磊公司已于2018年7月2日向该院申请强制执行，该院收取相关材料后，及时予以登记，表明康磊公司已在法定两年的申请执行期间内申请强制执行，因此，申请人执行人申请法院强制执行未超出法律规定的两年申请执行期间；关于案涉债务是否已经清偿的问题。对于康磊公司质押的相关财产，作为执行依据的（2016）鲁1102民初3376号民事判决，已经确认“原告日照东港农村商业银行股份有限公司有权对山东国信资产管理担保有限公司监管的被告日照市新航经贸有限公司提供的美的电器等物品（010号动产质押清单中现有的质押物）在最高限额本金1000万元人民币范围内与被告日照市新航经贸有限公司协商折价或以拍卖、变卖该质押财产所得价款优先受偿。”东港农商行在进行债权转让时，对该质押财产一并向受让人进行了交接，异议人无证据证明债权人与被执行人对抵押财产如何处置偿还债务达成一致，仅以受让人接受抵押财产且抵押财产价值超过1000万元即认为债务已经清偿，无事实根据和法律依据；关于拍卖异议人名下财产是否合法的问题。根据有关法律规定，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，本案债务人即被执行人新航公司自己提供了物的担保，应对新航公司的质押物先行处置偿还贷款后，再执行包括异议人在内的其他被执行人的财产。因此，在未处置新航公司的质押物之前，拍卖异议人的房产以及土地不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第（二）项之规定，裁定驳回异议人不予执行（2016）鲁1102民初3376号民事判决的异议请求；撤销日照市东港区人民法院（2020）鲁1102执2803号之二执行裁定对日照海扬工艺品有限公司名下产权产权证号为**及日国用（2015）000406号土地一宗的拍卖。复议申请人海扬公司对此不服，向本院提出复议申请，理由，一是该案已超过申清法院强制执行的法定期限。本案执行依据（2016）鲁1102民初3376号民事判决的生效时间为2016年7月8日，申请强制执行的期限截止到2018年7月7日。而法院立案执行的时间为2020年9月1日，明显超过申请法院强制执行的期限；康磊公司于2018年7月2日向东港区法院申请强制执行的立案登记材料，没有经办人签字，更没有相应的材料，不应采信；二是本案债权由已由抵押物覆盖，已经完全清偿。涉案贷款1000万元，在贷款申请时，新航公司就已向东港农商行提供了价值14705470.58元的质押物，并办理了动产抵押登记，该债权及相应质押物一并移交给康磊公司，因此，康磊公司的债权已由质押物实际清偿。为此，请求撤销东港区人民法院（2020）鲁1102执异229号执行裁定，终止（2020）鲁1102执2803号案件的执行。本院经调查核实，用以证明康磊公司于2018年7月2日向东港区人民法院申请强制执行的立案登记材料，因缺少必要条件，不具证据效力，本院不予采信，康磊公司是否超过申清法院强制执行的法定期限问题处于事实不清、证据不足状态。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销（2020）鲁1102执异229号执行裁定；二、发回东港区人民法院重新审查。审判长  郑家泰审判员  王宗忆审判员  姚 艳二〇二一年三月十九日书记员  张 超