河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀06民终462号 上诉人（原审原告）：王保和，男，1951年8月5日出生，汉族，住河北省涿州市。 被上诉人（原审被告）：陈凤陆，男，1984年8月22日出生，汉族，住北京市房山区。 被上诉人（原审被告）：王彬，男，1973年12月19日出生，汉族，住河北省涿州市。 上诉人王保和因与被上诉人陈凤陆、王彬合同纠纷一案，不服河北省涿州市人民法院（2020）冀0681民初2986号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月4日立案后，依法组成合议庭网上在线进行了审理。上诉人王保和、被上诉人陈凤陆、王彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王保和上诉请求：1.撤销一审判决，把驳回我的诉讼请求改判为还我欠款1万元；2.判决陈凤陆、王彬承担一审及二审诉讼费用。事实和理由：1.陈凤陆、王彬有转让尾款5000元，营业手续变更后付清，陈凤陆同意此款给王保和。2019年8月26日王彬、陈凤陆、王保和三人当场写的协议，白纸黑字，都是亲笔，足以说明陈凤陆欠我的钱。是不是二人平安过了户把钱就得给我呀，二人因手续扯皮与我无关，我无过错，过得了户王彬给我5000元，过不了户陈凤陆给我5000元，有2019年9月7日9点51分微信为证，陈说，我跟你们说，就那5000元钱你给王叔啊，这钱一直也差不了，该给王叔给王叔，也不用给我，我也要不着。二、根据上述足以说明，陈凤陆欠我的钱不是5000元是10000元，有微信为证，他们成交前，我口头说好，又用微信说明给我10000元，没有说一个不给的字，还说我不差你的钱，弄完了就给了，完了事就跑了，微信说缓缓行吗，没说不给，我还去陈家要钱去了，并且我还报了警。三、我有原始合同4年642850元，补充转让合同57万，我少租了72850元，不是我要他们的转让费，是补偿我的合同损失1万元，我有合同在手。 陈凤陆辩称，一审法院判决正确，所有事情以事实为依据，当时我们在庭审时说的很清楚，如果要我赔必须有书面东西，不应该让我赔。5000块钱是我跟王彬之间的转让费的问题，并不是我营业执照的钱，我不配合王彬，我有微信聊天记录。 王彬辩称，王保和和陈凤陆之间钱的事情我不清楚，之后闹纠纷我才知道这个事情，事情很大，王保和多次找我，让我帮助找陈凤陆，中间我很为难，联系过陈凤陆，他们之间的纠纷给我造成很大烦恼，不成立，他这个事情跟我没有丝毫关系，我跟上诉人之间没有关系，我从陈凤陆转过店来，店归我了其中丢了一些东西，中间有一个约定，陈凤陆把执照变更到我名下，现在没变更，跟我没有关系，不应该给。 王保和向一审法院起诉请求：1.陈凤陆、王彬返还王保和转让损失费壹万元人民币；2.诉讼费由陈凤陆、王彬承担。 一审法院认定事实：王保和与案外人夏永全于2018年3月3日签订《租房合同》，后陈凤陆租赁该房屋，陈凤陆在该合同上写明“此合同房东同意条款不变转让给陈凤陆陈凤陆2018年9月26日”，王保和同意转让，并签字。该合同第一条约定，租期六年，2018年3月3日至2024年3月2日止，租金每年13万元，上打租12个月一交，第二次交租提前三个月，租期内单方不退租，退租不退钱。乙方不能转租，在双方同意的情况下转让费归双方。2018年10月11日，陈凤陆在王保和与案外人夏永全签订的《附加合同》上签字，该附加合同第4条约定：“甲方（王保和）在租期内，租金到2020年3月3日涨15%，交149500元，到2022年3月3日涨15%，实交171925元，甲方中途不得任意涨租金。更不能收回干饭店。”后因陈凤陆不再经营，转租给王彬，王保和作为甲方，与老乙方陈凤陆、新乙方王彬签订《补充合同》，合同约定：“1、租金：新乙方第一年交租金13万元，第二年交租金14万元，第三年、第四年每年交租金15万元。2、交付办法：刚开业2019年12月3日交2万元，2020年2月3日再交45000元，以后仍提前三个月交半年的房租，到期为止。（注：房租已交到2020年3月2日）……”，有三方签字并按捺手印，三方均予认可。王保和诉称，因在陈凤陆转租给王彬过程中，租金减少损失72850元，主张陈凤陆应给付损失1万元。提供2019年8月26日微信聊天记录：王保和给陈凤陆发：“再给我5000呀”，陈凤陆发：“叔我现在就777了”，王保和发：“怎么着啦，刷卡吧”，陈凤陆发：“缓缓行吗？”，王保和未提供陈凤陆签字确认的欠款凭证。2019年8月26日，王彬向陈凤陆出具《协议》一份，内容为：“协议转让费尾款伍仟元（￥5000元）营业手续变更后付清（注：陈凤陆配合王彬变更全部营业手续）王彬2019年8月26日”，陈凤陆在该协议下方写明：“陈凤陆同意此款给王保和陈凤陆”。王彬称，因陈凤陆未按约定配合变更全部营业手续，所以尾款5000元不应给付。现王保和依据该《协议》及微信聊天记录向陈凤陆、王彬主张1万元。另查，陈凤陆将房屋转租给王彬，双方认可租金为85000元，王彬已给付陈凤陆80000元，剩余尾款5000元为上述《协议》中款项。以上事实，有王保和、陈凤陆、王彬庭审陈述及王保和提供《租房合同》、《协议》、微信聊天记录复印件，陈凤陆提供《补充合同》及微信聊天记录复印件，王彬提供微信语音转文字聊天记录复印件及光盘在卷佐证予以证实。 一审法院认为,当事人对自己的诉讼主张，有责任提供证据。本案中，王保和主张在房屋转租的过程中，造成自己租金的减少，三方签字确认的《补充合同》中未进行明确约定。王保和通过微信向陈凤陆主张5000元，双方之间没有签字确认的债权债务凭证，陈凤陆对其请求不予认可，微信聊天记录陈凤陆亦未明确是否给付，王保和该项诉求，证据不足。王保和提供王彬及陈凤陆签字确认的《协议》，主张该尾款5000元，应由陈凤陆、王彬给付。但该协议显示，陈凤陆应配合王彬办理营业手续，陈凤陆、王彬均认可双方营业手续未变更完成，王彬未将该尾款给付陈凤陆。故王保和依据该协议主张债权不具备事实依据，该证据亦不足以证实陈凤陆、王彬、王保和之间存在明确的债权债务关系。因此，对于王保和请求陈凤陆、王彬给付1万元的诉讼请求，因证据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决“驳回原告王保和的诉讼请求。案件受理费25元，由原告王保和承担。” 二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对一审查明的事实予以确认。 本院认为，关于王保和主张陈凤陆、王彬补偿其转让损失10000元是否成立的问题。在2019年8月26日的《协议》上载明：“转让费尾款伍仟元（￥5000元）营业手续变更后付清（注：陈凤陆配合王彬变更全部营业手续）王彬2019年8月26日”，陈凤陆在该协议下方写明：“陈凤陆同意此款给王保和陈凤陆”。对该协议的真实性各方均无异议，从该协议的内容可知，陈凤陆曾承诺给王保和5000元，至于陈凤陆与王彬是否变更营业手续，并不影响陈凤陆应给王保和5000元的事实。现王保和未得到5000元，王保和向陈凤陆主张5000元，应予以支持。王保和主张陈凤陆、王彬应补偿其10000元损失，经审查王保和、陈凤陆、王彬之间签订的《补充合同》，并无此约定；陈凤陆在其与王保和的微信记录中亦未明确认可补偿王保和10000元。王保和未能提交有效证据证实其前述主张，应由其承担举证不能的法律后果。 综上所述，王保和的上诉请求部分成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、撤销河北省涿州市人民法院（2020）冀0681民初2986号民事判决； 二、被上诉人陈凤陆自本判决生效之日起十日内给付上诉人王保和5000元； 三、驳回上诉人王保和的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费25元，由上诉人王保和负担12.5元，由被上诉人陈凤陆负担12.5元；二审案件受理费50元，由上诉人王保和负担25元，由被上诉人陈凤陆负担25元。 本判决为终审判决。 审 判 长 王红哲 审 判 员 翟乐光 审 判 员 陈 宁 二〇二一年三月三十日 法官助理 李冰洁 书 记 员 张 瑾