四川省岳池县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1621民初1028号 原告：四川岳池农村商业银行股份有限公司，住所地岳池县九龙镇广岳大道一段**，统一社会信用代码91511621709128562X。 法定代表人：刘哿，该公司董事长。 委托诉讼代理人：罗雅林，男，该公司员工，系特别授权。 委托诉讼代理人：岳豪，四川丘山律师事务律师。 被告：冯勇，男，1987年10月16日出生，汉族，住四川省广安市岳池县。 被告：胡宏燕，女，1986年3月21日出生，汉族，住四川省邻水县。 被告：陈华兵，男，1968年8月19日出生，汉族，住四川省广安市岳池县。 被告：廖小英，女，1968年12月7日出生，汉族，住四川省武胜县。 原告四川岳池农村商业银行股份有限公司（下称“岳池农商银行”）与被告冯勇、胡宏燕、陈华兵、廖小英金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告岳池农商银行的委托诉讼代理人岳豪到庭参加诉讼，被告冯勇、陈华兵到庭参加诉讼。被告胡宏燕、廖小英经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告岳池农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告冯勇、胡宏燕偿还原告借款本金170177.99元及利息（含罚息、复利），截止2021年1月30日利息为48704.97元，在此以后的利息按合同约定计算至本息付清为止，息随本清；2、判令原告对被告陈华兵、廖小英所提供的抵押物，即登记在陈华兵、廖小英名下的位于岳池县××镇××花园××栋××号房屋（产权证号：岳房权证岳字第2××8号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋8号房屋（产权证号：岳房权证岳字第2××1号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋12号门市（产权证号：岳房权证岳字第2××3号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋13号门市（产权证号：岳房权证岳字第2××2号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋1－6－2号经营用房（产权证号：岳房权证岳字第2××6号）在拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；3、本案的诉讼费及律师代理费由被告承担。事实和理由：被告因经商资金不足，双方于2013年12月23日签订了《借款合同》，该合同约定被告向原告申请借款480000.00元，借款期限自2013年12月23日起至2016年11月21日止，按季结息，任意还本法还款。同时，原告与被告被告陈华兵、廖小英双方签订了《抵押合同》，陈华兵、廖小英自愿用位于岳池县××镇××花园××栋××号房屋（产权证号：岳房权证岳字第2××8号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋8号房屋（产权证号：岳房权证岳字第2××1号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋12号门市（产权证号：岳房权证岳字第2××3号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋13号门市（产权证号：岳房权证岳字第2××2号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋1－6－2号经营用房（产权证号：岳房权证岳字第2××6号）为本次借款提供了抵押担保。借款到期后，由于被告未按合同约定还款，申请展期至2018年4月21日。截止2021年1月30日，被告尚有170177.99元本金及利息48704.97元逾期未按约定归还。经原告多次催收，未果，特诉请法院判决。 被告冯勇辩称，贷款很多事情冯勇不晓得，只提供了一个名字，款这些没用，还款没经冯勇手，都是陈华兵在还。 陈华兵辩称，信用社要求抵押人必须找个担保人，这个是信用社规定，不晓得合不合法。2013年12月23日我们和信用社产生了一笔响应国家政策全民创业，为了搞养殖，申请了2笔贷款，这是其中一笔，两笔都是480,000.00元，借款和担保属实。2016年下半年，政府有个环保要求，把我们养殖场所取消了，只得到了一小笔补偿，让我们血本无归。经过和信用社协商，展期。展期和借款是事实。原告起诉我们还欠本金和利息的金额，请原告提供具有法律效力的东西。贷款方冯勇从2014-2020年几年中，信用社没通过持卡人冯勇的签字和认可的前提下，已从冯勇的卡上转走60余万元。这个证据我们没法提出来，申请法院采取另外措施调取，看我们说的是否属实。原告说的复息、罚息，我不知是否符合法律的规定。当时和信用社签订的借款合同利率是远远高于工农商建的两倍之多。作为一个工农支行，不知跟我们签订的借款利息是否符合法律规定。 被告胡宏燕、廖小英未到庭亦未答辩。 根据当事人陈述和经审查确认证据，本院认定事实如下： 2013年12月23日，被告冯勇、胡宏燕共同向岳池县农村信用合作联社坪滩信用社（下称“坪滩信用社”）提出书面借款申请，请求借款480,000.00元，期限3年，并由陈华兵、廖小英提供抵押担保。同日，被告冯勇（甲方）作为借款人与坪滩信用社（乙方）签订《个人借款合同》，约定乙方向甲方提供非循环使用借款480,000.00元；浮动利率，“即在基准利率水平上上浮100%。并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率”；逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；还款原则：先还息后还本、利随本清;本合同及合同项下担保有关的律师费、保险……等，由甲方承担，乙方实现债权实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费……律师费）等等。冯勇在该《个人借款合同》尾页签字捺印。 签订《个人借款合同》当日，陈华兵、廖小英（甲方）与坪滩信用社（乙方）签订《抵押合同》，该合同约定甲方以“所有者或国家授权的经营管理者”陈华兵所有的岳池县××镇××花园××栋××号房屋（产权证号：岳房权证岳字第2××8号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋8号房屋（产权证号：岳房权证岳字第2××1号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋12号门市（产权证号：岳房权证岳字第2××3号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋13号门市（产权证号：岳房权证岳字第2××2号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋1－6－2号经营用房（产权证号：岳房权证岳字第2××6号）为上述借款提供抵押担保，担保范围包括：主合同项下本金480000.00元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用等。甲方陈华兵、廖小英在该《抵押合同》尾页甲方一栏签字捺印。同时，双方在岳池县房地产交易所办理了房屋他项权证，登记的抵押所有权证为“2013112200508、2013112200361、2013112200293、2013112200312、2013112200336”，债权数额“480000.00元”。 签订《抵押合同》时，陈华兵、廖小英向原告提交《抵押承诺书》，自愿为冯勇在案涉主合同项下的债务，提供抵押物即《抵押合同》中约定的房产提供抵押担保，承诺借款人不按时还款，可依法处理抵押物直至还清全部借款本息及其一切费用。陈华兵、廖小英在该抵押承诺书尾页甲方一栏签字捺印。 签订上述合同的同日，借贷双方通过借款借据确认：借款金额480,000.00元,执行月利率10.2500‰，按季结息，借款日期2013年12月25日，借款到期日期2016年11月21日，借款用途为经商。冯勇在《借款借据》借款人一栏签字捺印。坪滩信用社2013年12月25日向冯勇指定的账户发放贷款480,000.00元。 2016年11月16日，被告冯勇向岳池县农村信用合作联镇裕信用社（下称“镇裕信用社”）申请案涉借款展期，被告陈华兵、廖小英继续为冯勇的贷款展期作抵押担保，并提交了担保承诺书。同日，双方签订《借款展期协议》，确认原合同项下金额480,000.00元，展期金额300,000.00元，原合同借款期限自2013年12月23日至2016年11月21日止，展期到2018年4月21日止。冯勇、陈华兵、廖小英分别在该《借款展期协议》尾页借款人、担保人一栏签字捺印。 其后，冯勇、胡宏燕未完全履行还款义务，至2021年1月30日，下欠借款本金170,177.99元，各项利息合计48,704.97元。 另认定： 1、被告冯勇与胡宏燕系夫妻关系，陈华兵与廖小英系夫妻关系。 2、坪滩信用社、镇裕信用社原系岳池县农村信用合作联社的分支机构，不具备独立法人资格，但可以发放短期、中期和长期贷款。2019年8月23日，中国银保监会四川监管局批复同意岳池农商银行开业，岳池县农村信用合作联社自行终止，其债权债务由岳池农商银行承继。 3、原告因本案诉讼实际产生了律师费5,000.00元。 上述事实，有双方身份材料、《中国银保监会四川监管局关于同意四川岳池农村商业银行股份有限公司开业的批复》、冯勇与胡宏燕、陈华兵与廖小英结婚证（复印件）、个人借款申请书、借款（抵押、保证）人申明、《个人借款合同》、《抵押合同》、《抵押（质押）物品清单》、房屋他项权证（房他证2014120900483号）、抵押承诺书、个人借款支用申请书、借款借据、担保承诺书、《借款展期协议》、案涉贷款查询四川农信贷款业务系统借据详细信息、《聘请法律顾问合同》、四川省增值税普通发票以及当事人陈述等证据，在卷佐证。 本院认为，坪滩信用社、镇裕信用社与被告签订的借款合同、抵押合同、借款展期协议等合同，主体适格，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效，当事人应按合同全面履行各自义务。坪滩信用社依约发放贷款，而被告冯勇、胡宏燕为共同借款申请人，系夫妻，未按约还款，已构成违约。被告陈华兵、廖小英与原告签订《抵押合同》，约定提供抵押担保，担保范围包括案涉借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用等，同时承诺处理抵押物直至还清全部借款本息及其一切费用，故被告陈华兵、廖小英应在担保期限内对全部债务承担约定的保证责任。坪滩信用社、镇裕信用社原系岳池县农村信用合作联社的分支机构，不具备法人资格，而岳池县农村信用合作联社已依法变更为岳池农商银行，其权利义务应由岳池农商银行承继。因此，原告岳池农商银行诉请被告冯勇、胡宏燕承担案涉借款本息清偿责任并主张对陈华兵、廖小英提供的抵押物优先受偿，本院均应支持。 《个人借款合同》、《抵押合同》约定实现债权及担保债权的费用等由被告承担，原告因本案诉讼实际产生的律师费5,000.00元应由被告承担，。 被告胡宏燕、廖小英经传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权，不影响本院依照查明的事实依法裁判。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第三百九十四条、第五百零二条第一款、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百七十六条、第六百九十一，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告冯勇、胡宏燕于本判决生效之日起十日内支付原告四川岳池农村商业银行股份有限公司借款本金人民币170,177.99元及利息（2021年1月30日以前的利息为48,704.97元；自2021年1月31日起至清偿之日止的利息按合同约定计算）； 二、被告冯勇、胡宏燕在本判决生效后十日内共同向原告四川岳池农村商业银行股份有限公司支付因实现债权产生的律师费人民币5,000.00元； 三、在本判决第一项、第二项确定的借款本息范围内及律师费，原告四川岳池农村商业银行股份有限公司对被告陈华兵、廖小英用于抵押的陈华兵所有的位于岳池县××镇××花园××栋××号房屋（产权证号：岳房权证岳字第2××8号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋8号房屋（产权证号：岳房权证岳字第2××1号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋12号门市（产权证号：岳房权证岳字第2××3号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋13号门市（产权证号：岳房权证岳字第2××2号）、岳池县裕镇兴府花园Ａ栋1－6－2号经营用房（产权证号：岳房权证岳字第2××6号）在拍卖或变卖的价款内享有优先受偿权。 义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 案件受理费人民币2,292.00元，由被告冯勇、胡宏燕、陈华兵、廖小英负担。原告已向本院预交，本院不再退还，履行时由被告冯勇、胡宏燕、陈华兵、廖小英直接支付给原告四川岳池农村商业银行股份有限公司2,292.00元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员  刘文建 二〇二一年三月二十四日 书记员  杨春华