河北省衡水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀11民终488号 上诉人（原审被告、反诉原告）：王长富，男，1964年5月29日出生，汉族，住址：河北省衡水市景县。 委托诉讼代理人:刘文国，景县景州法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：石景荣，女，1974年1月19日出生，汉族，住址：河北省邯郸市邯山区邯山南大街83号内13号，现住河北省衡水市景县。 委托诉讼代理人:葛宝，景县景华法律服务所法律工作者。 上诉人王长富因与被上诉人石景荣租赁合同纠纷一案，不服河北省景县人民法院（2020）冀1127民初1678号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人委托诉讼代理人刘文国、被上诉人委托诉讼代理人葛宝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王长富上诉请求：1.依法撤销景县人民法院（2020）冀1127民初1678号民事判决第三项内容，改判被上诉人石景荣给付上诉人因恢复原状而产生的费用9100元、电费900元、铲车费用1000元，共计11000元；2.一、二审诉讼费、反诉费，由被上诉人负担。事实与理由：一审法院认定事实不清，适用法律错误，程序不合法。1.上诉人与被上诉人签订了《租赁协议》，协议约定了租赁物及用途、租金，及在经营过程中如因被上诉人经营出现问题，被上诉人承担全部责任。在被上诉人经营过程中，景县自然资源和规划局责令被上诉人停止经营整顿，被上诉人不配合办理相关手续，上诉人的营业执照将面临被吊销。被上诉人在经营过程中将油罐埋在地下，违反了相关法律规定，上诉人只能将油罐挖出，重新处置。由此产生的费用应由被上诉人承担。2.上诉人在一审当中提交了关于恢复原状而产生的9100元费用的证据（王彦瑞、刘明月、刘长生、吕洪起等人的收款收条），王彦瑞等人也都可以为上诉人证明该笔费用确实存在，证人在法庭外等候，一审法院并未让证人出庭作证，损害了上诉人的合法权益，一审法院审判程序不合法。3.一审法院认为“涉案油罐等物品均属被上诉人个人所有，未经允许，对于他人物品不得擅自挖掘、转移，否则，即使产生相关费用，与被上诉人无关。”故一审法院认定事实不清，程序不合法，适用法律错误。4.在被上诉人经营期间产生的电费，被上诉人应承担，且《租赁协议》中也有约定，在一审庭审中被上诉人也认可了该900元电费，一审中被上诉人提交的证据十中的一张照片中有上诉人开铲车为被上诉人吊装简易房，该费用为1000元，但一审法院对上述1900元费用未作出判决。综上，二审法院应撤销一审判决书第三项内容，并依法改判被上诉人石景荣给付上诉人因恢复原状而产生的费用9100元、电费900元、铲车费用1000元，共计11000元。 被上诉人答辩称：第一，上诉人在一审中仅反诉主张要求被上诉人给付其损失9100元，而上诉中要求给付11000元，超出其一审主张，法院不应予以审理。第二，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条的规定，当事人申请证人出庭作证的，应当在举证期限届满前向人民法院提交申请书，上诉人主张一审有证人出庭，但并未向法院提交证人出庭申请书。一审法院依据上述规定未准许证人出庭，程序合法，并无不当。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。请求依法予以维持。 石景荣向一审法院起诉，变更后的诉讼请求为：1.依法判令被告返还50立方、5厘米厚油罐一个、返还33立方、8厘米厚原装汽车罐带底座油罐一个，并保证两个油罐能够正常使用，放弃其他诉讼请求；2.由被告承担诉讼费用。 王长富向一审法院起诉提出反诉请求：1.要求被反诉人返还反诉人因恢复原状而产生的费用9100元；2.本案反诉费由被反诉人承担。 一审法院认定事实：2018年10月6日石景荣与王长富签订《租赁协议》约定：甲方：景县景州长富加油点（王长富），乙方：石景荣，出租物品如下：空房子两间，空闲地两块（挖油罐使用），营业执照，成品油柴油经营许可证一张。经双方商量的协议条款：一、在租赁期间，第一年乙方需向甲方交纳租金伍仟元整，进入现场后立即付清；往后每年交纳租金壹万元整（上打租）。二、在经营生产过程中，因乙方出现经营问题所造成的经济损失（如经营违章违法罚款等），由乙方全部承担；因乙方经营问题造成营业执照、成品油许可证被执法部门吊销，乙方需向甲方赔偿现金壹拾伍万整。三、营业执照，成品油经营许可证由甲方验证，乙方负责验证时提供各种票据和其他附加条件。四、在经营生产过程中，使用的电费由乙方自己全部承担。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起立即生效。时间：2018年10月6日，甲方：王长富，乙方：石景荣。 2018年10月6日，石景荣交付房租伍仟元，后石景荣交付给高会芹（王长富之妻）1万元，期限为2019年10月8日－－2020年10月8日。2019年12月12日，景县自然资源和规划局作出景资规责停字2019第2502号《责令停止违法行为通知书》，责令景县景州长富加油点在接到此通知书之日起三日内到景县自然资源和规划局接受处理，逾期不停止违法行为的，本机关将依法作出行政处罚。2019年12月份开始石景荣不在该加油站经营，租赁合同终止。石景荣在加油点经营期间，购置50立方、5厘米厚油罐一个、33立方、8厘米厚原装汽车罐带底座油罐一个并安放在加油点，另搭建活动房一间。 一审法院认为，石景荣与王长富签订的《租赁协议》未约定租赁期限，系不定期租赁合同，合同各方均可以随时解除合同。本案石景荣依照协议交付租金至2020年10月8日。2019年12月由于景县自然资源和规划局做出景资规责停字2019第2502号《责令停止违法行为通知书》，石景荣不在该加油站经营，租赁合同终止。石景荣终止经营搬离加油站，理应带走属于自己的物品，现王长富不予返还涉案两个油罐、一个活动房屋于法无据。庭审后，石景荣向本院变更诉讼请求要求被告返还50立方、5厘米厚油罐一个、返还33立方、8厘米厚原装汽车罐带底座油罐一个，同时放弃其他诉讼请求，没有增加被告负担，本院予以准许。关于原告石景荣要求被告赔偿损失12500元，没有事实依据和相关证据，不予支持。关于被告（反诉原告）王长富要求原告（反诉被告）石景荣赔偿9100元的诉求，因涉案油罐等物品均属石景荣个人所有，未经允许，对于他人物品不得擅自挖掘、转移，否则，即使产生相关费用，与石景荣无关，因此被告（反诉原告）王长富要求原告（反诉被告）石景荣赔偿9100元的诉求于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第一款第四项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，遂判决：一、被告（反诉原告）王长富于本判决生效之日起三日内返还原告（反诉被告）石景荣50立方、5厘米厚油罐一个、33立方、8厘米厚原装汽车罐带底座油罐一个；二、驳回原告（反诉被告）石景荣的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）王长富的反诉请求。案件受理费700元，减半收取计350元，反诉费25元，以上共计375元，由被告（反诉原告）王长富负担。 二审中，双方当事人均未提交新的证据。 本院二审查明与一审查明事实一致。 本院认为，关于上诉人一审反诉主张的9100元费用问题，双方签订租赁协议后，在被上诉人经营过程中，因该加油点未办理《建设工程规划许可证》，而被有关行政机关责令停止违法行为，接受处理，被上诉人遂不再该加油站经营，双方合同终止，被上诉人理应带走自己的物品。但上诉人擅自挖掘、转移被上诉人所有的两个油罐，没有任何法律依据，其依法应予返还给被上诉人，即便产生相应人工费用，亦与被上诉人无关，上诉人要求由此产生的费用由被上诉人负担，缺乏依据。因此，对上诉人反诉请求，一审法院未予支持，并无不当，本院予以支持。关于上诉人二审主张的900元电费以及1000元铲车费问题，因其一审中未提出该反诉内容，法院也未进行审理，故二审不予理涉，上诉人对此可另循途径解决。关于上诉人所提一审法院未让其证人出庭作证问题，依照法律及相关司法解释的规定，当事人申请证人出庭作证，应在举证期限届满前向法院提出，上诉人一审中未提交申请，因此，一审程序未违反法律规定。 综上，王长富的上诉请求不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费38元，由上诉人王长富负担。 本判决为终审判决。 审判长  张天杲 审判员  贾志英 审判员  张 晓 二〇二一年三月十五日 书记员  刘 珍