河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终4220号上诉人(原审被告)：王斌，男，汉族，1989年10月5日出生，住安徽省安庆市望江县。委托诉讼代理人：时佳乐，河南亚太人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张金丽，女，汉族，1975年6月19日出生，住郑州市郑州矿区。委托诉讼代理人：刘棒，上海市协力（郑州）律师事务所律师。上诉人王斌因与被上诉人张金丽装饰装修合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2020）豫0191民初20460号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月24日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。王斌上诉请求：1、撤销郑州高新技术产业开发区人民法院作出的（2020）豫0191民初20460号民事判决书。2、依法发回重审或改判驳回被上诉人的诉讼请求。事实与理由：一审法院的判决事实不清，一审判决认为装修的房屋未完工的部分有：墙面粉刷裂缝若干、地板与墙面裂缝若干、门框与白墙交接处缝隙两处，上诉人租用的脚手架仍在室内，地面装修垃圾未清理干净。事实是上诉人已经按照合同约定完成装饰装修工作。合同中约定的5%属于工程完工后应付的款项，不属于质保金，上诉人已经尽到应有的装饰装修义务，房屋内出现的问题不应当由上诉人承担。综上，一审法院认定的基本事实不清，故请求二审法院予以改判或发回原审人民法院进行重审。张金丽辩称，一、被答辩人未按照合同标准施工，未使用合同约定的绿色环保的建筑材料进行施工，且工程质量存在严重瑕疵，以致答辩人无法使用，给答辩人造成了重大损失。2020年5月30日，答辩人、被答辩人双方签订了《装饰装修工程施工合同》，约定被答辩人王斌为答辩人位于郑州市经济技术开发区航海路街道××楼××号房屋进行装修。同时，因为答辩人的房屋主要是用作自己公司办公，接待客户使用，为方便公司洽谈业务，维护公司良好的商务形象。答辩人在委托被答辩人装修房屋时，就特别强调一定要将房屋装修的美观大方、工程质量不能存在安全隐患或其他重大问题，还与被答辩人王斌签订了《工程材料及施工清单》，专门约定了此次装修材料的品牌，如乳胶漆用多乐士牌、免漆板用兔宝宝牌的等。随后，答辩人如约支付工程进度款，但待双方约定的工期到期后，被答辩人一直未通知答辩人去验收，答辩人询问被答辩人装修得如何，被答辩人含糊不清，于是答辩人就主动去现场看被答辩人装修的情况，看过后才发现被答辩人不但没有装修完毕，且其装修的工程严重不符合约定的标准，具体表现为会议室门框划痕严重，会议室对门门框与墙距离裂缝严重，会议室左边外面白墙与二层交接玻璃框处有裂痕，财务室门框与墙交接处有巨大缝隙，财务室里面储藏室瓷砖没有贴到墙边，与墙间隔非常宽等等。被答辩人的施工质量严重不合格，且其所使用的建筑材料也都并非是合同约定的品牌，未按照合同约定使用环保建材，擅自使用劣质建材，导致墙壁上出现漆面裂缝等现象，令人触目惊心。答辩人多次联系被答辩人，要求其按照建筑装饰装修工程施工合同的约定，对工程质量不合格的部位进行彻底返工修理，并尽快完工。被答辩人虽然口头上说会对不合格的地方返工重做，并承诺会尽快完工，但实际上一直并未动工，始终拒绝承担违约责任，实际上也没有采取任何的返工返修措施。答辩人装修房屋主要是用于公司经营使用的，用于洽谈公司业务，展示公司良好的商务形象，但被答辩人装修的房屋存在严重瑕疵，质量上存在安全隐患，答辩人根本无法使用。被答辩人粗略的装修导致房屋无法使用，显属根本违约，应当退还答辩人所支付的全部工程款并承担违约责任。二、被答辩人在合同约定的工期未完成竣工，未通过物业验收，也未经答辩人验收合格。答辩人催促被答辩人尽快竣工，被答辩人也始终没有采取任何的返工返修措施以及完工的措施，导致答辩人的公司只得继续在外租房营业，给答辩人带来了公司房屋租赁费的损失，被答辩人应当承担合同中约定的每逾期竣工一天支付答辩人付款总额1%的违约金责任。关于答辩人、被答辩人双方签订的装饰装修合同第四项中的第三条详细约定了由于被答辩人的原因，逾期竣工，每逾期一天，被答辩人应当支付答辩人付款总额1%的违约金，该条款系双方真实意思表示，应当共同遵守。合同约定的工期到期后，被答辩人一直未通知答辩人验收，直到答辩人前去查看房屋装修情况，才得知被答辩人粗劣装修，且因被答辩人装修质量存在安全隐患，物业也多次给予被答辩人警告。答辩人本是出于对被答辩人王斌的信赖才委托其对自己的房屋进行装修，但被答辩人违反合同约定，擅自使用劣质装修建材，施工质量也严重不合格。且拒绝承担返工修理，对室内质量不达标的部位进行全面综合治理的违约责任。答辩人装修房屋本是为公司经营使用，面对这种情况也只得自己一边出钱在外租房来作为公司经营场地使用，一边继续与被答辩人协商解决房屋装修质量不合格的问题。没想到被答辩人直接不再施工，扔下未装修完毕的房屋不管，对答辩人的协商置之不理。被答辩人不负责任，粗劣装修的违约行为给答辩人带来重大损失，且逾期竣工至今，应当承担合同约定的每逾期竣工一天支付答辩人付款总额1%的违约责任。综上所述，被答辩人在为答辩人装修时使用劣质建筑材料，施工质量严重不合格，房屋根本无法交付使用。答辩人查看后，催促被答辩人对工程质量不合格的部位进行彻底返工修理，被答辩人也置之不理，拖延竣工至今，给答辩人造成装修损失、在外租赁住房的租赁费损失等。现答辩人恳请法院查清事实，依法驳回被答辩人全部上诉请求。张金丽向一审法院起诉请求：1、判令解除原、被告于2020年5月30日签订的《家庭居家装饰装修工程施工合同》；2、判令被告退还原告支付的工程款90250元；3、判令被告向原告支付合同约定违约金57950元（以95000元为基数，从2020年8月10日至2020年10月10日止，按已支付工程价款的1％计算）；4本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2020年5月30日，原告张金丽（甲方）与被告王斌（乙方）签订《家庭居家装饰装修工程施工合同》，合同主要约定：甲方将自己位于经开区航海街道1楼14门室11厅住宅的室内装饰装修工程委托为乙方承做；工程总造价为95000元；工期为70天，自2020年5月31日至2020年8月10日；付款方式为分期付款，第一次合同签订之日付款2000元，第二次水电材料进场付款30％，第二次泥工材料进场付款30％，第三次木工材料进场付款35％，第四次验收合格当日付款5％；工程保质期为1年；由于乙方的原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款总额1％的违约金。合同还对其他事项进行了约定。合同签订后，原告张金丽分别于2020年5月31日、6月13日、6月20日通过银行转账的方式向被告王斌支付28500元、28500元、33250元。原、被告提交的照片显示，被告给原告装修的房屋未完全完工部分有：墙面粉刷裂缝若干、地板与墙面缝隙若干、门框与白墙交接处缝隙二处、被告租用脚手架仍在室内、地面装修垃圾未清理干净。一审法院认为，原告与被告签订的《家庭居家装饰装修工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反国家法律、法规的强制性规定，应属合法有效。原、被告均应按照该合同的约定履行自己的义务。本案中，对于原告要求解除与被告于2020年5月30日签订的《家庭居家装饰装修工程施工合同》的请求，因该合同绝大部分已经履行，故对原告该项请求，该院不予支持。对于原告要求被告退还工程款90250元并支付违约金57950元的请求，根据本案查明的事实，该院予以一并处理，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十二条规定，该院对25000的部分予以支持，扣除原告张金丽尚未付款的5％工程价款4750元，被告在本案中尚需支付原告20250元。一审法院依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告王斌于本判决生效后十天内向原告张金丽支付20250元；二、驳回原告张金丽的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3264元，由原告张金丽负担2000元，由被告王斌负担1264元。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相同。本院认为，上诉人王斌与被上诉人张金丽签订的《家庭居家装饰装修工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，双方均应按照该合同的约定履行自己的义务。原审中双方提交的照片显示上诉人给被上诉人装修的房屋存在有未完全完工部分，所以，原审据此酌定减少工程款25000元并无不当。上诉人王斌的上诉理由，没有相应的充分证据予以证明，对其上诉请求不予支持。综上所述，王斌的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费306元，由王斌负担。本判决为终审判决。审判长 常   爱   萍审判员 谢宏勋审判员王燕燕二〇二一年三月三十一日法官助理张彦超书记员娄杨杨