山东省日照市东港区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1102民初2385号 原告：乔玉玲，女，1975年1月7日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 委托诉讼代理人：孙旗，山东东方太阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘媛，山东东方太阳律师事务所律师。 被告：日照市东港区卧龙山街道东王家村村民委员会。住所地：日照市东港区。 法定代表人：韩强，村主任。 委托诉讼代理人：秦玉重，男，村支部书记。 原告乔玉玲与被告日照市东港区卧龙山街道东王家村村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2021年2月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告乔玉玲的委托诉讼代理人刘媛，被告日照市东港区卧龙山街道东王家村村民委员会的委托诉讼代理人秦玉重到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告乔玉玲向本院提出诉讼请求：判令被告支付原告房屋拆迁补偿款共计104085.5元。事实与理由：原告于1999年在东王家村秦某的养殖场内盖房一处。2015年11月东王家村旧城改造拆迁时，被告认定原告建设的房屋及所有设施为原告所有的临时设施，并同意补偿标准为评估价值。被告委托日照天成房地产评估咨询有限公司对原告所有的房屋及设施连同秦某的建筑物设施统一进行了价格评估，其中原告所有的房屋及设施部分评估作价共计104085.5元，但被告至今未将原告房屋部分的拆迁补偿款支付给原告。故原告请求法院判令被告支付给原告拆迁补偿款104085.5元。 被告日照市东港区卧龙山街道东王家村村民委员会辩称，其认可评估表中载明的起脊房及大檐属于原告所有。对于原告主张的其余财产，包括补偿款不予认可。评估表中对应的所有赔偿款其已经全部赔偿给了案外人秦某，但对于其认可的两项财产的补偿款其同意再行支付给原告。至于其支付给案外人秦某的赔偿款，其与秦某另行解决。 原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：证据一、卧龙山街道办事处出具的答复意见书原件一份。证明卧龙山街道就原告涉案房屋补偿款问题进行调查并作出说明，证明原告在秦某养殖场内有临时设施一处，原告一直未收到涉案房屋拆迁补偿款。证据二、日照天成房地产评估咨询有限公司评估报告一份。证明涉案房屋已进行评估，属于原告所有的房屋及相关设施共计104085.5元，其中包括厕所一处、起脊房一处、大檐一处、水泥地面132平、院墙八米、套管井一个。 另，原告申请证人秦某作证，证实其在秦某养殖场内有房屋及相关配套设施补偿款共计104085.5元。证人秦某出庭作证。 经质证，被告对证据一、二真实性无异议，对证据二关联性质证意见同答辩意见，只认可补偿原告起脊房及大檐两项财产。对证人证言，被告主张大檐及起脊房其清楚，其余的不清楚。 对于原告提交的证据，被告对其真实性无异议，本院予以确认。对其关联性，本院将在以下分析中再行认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年11月，日照市东港区卧龙山街道东王家村进行旧城改造。原告主张其在该村村民秦某养殖场内建有房屋及部分临时设施，其中包括：起脊房一处（檐高3.2、长16.5、宽7.5、面积123.75）；大檐（长16.5、宽1.8、面积29.7）；厕所一处、水泥地面132平、院墙8米、套管井一个。经案外人秦某确认，其认可原告主张的上述财产属于原告所有。经日照市天成房地产评估咨询有限公司评估，上述财产价值分别为：起脊房82912.50元（单价670元）、大檐9949.5元（单价335元）、厕所1887元（面积6.29，单价300）、水泥地面6810元（170.25㎡）、院墙22500元（数量150m）、套管井6000元（数量3个）。原告据此主张其所有的厕所一处补偿款为943.5元、水泥地面补偿款为5280元（132㎡/170.25㎡*6810元）、院墙补偿款为3000元（8m/150m*22500元）、套管井补偿款为2000元。诉讼中，被告认可支付原告上述财产对应的补偿款，并主张其履行付款义务后，其与案外人秦某之间就已付补偿款另行解决。 本院认为，被告对于其与案外人秦某之间存在拆迁安置补偿合同关系无异议，本院予以确认。虽被告主张其已按照评估价值将补偿款支付被拆迁方即案外人秦某，然被告未举证证实。另，对原告主张且经案外人秦某认可属于原告所有的部分被拆迁财产，被告同意向原告支付补偿款，原告作为诉争财产权利人有权要求被告支付诉争拆迁补偿款。至于被告应支付原告补偿款数额问题，经本院核实，原告主张的院墙补偿款应为1200元（8m/150m*22500元），超出部分，本院不予支持。对于原告主张的其余财产补偿款计算方式不存在瑕疵，本院均予以确认。故，被告应支付原告补偿款为102285.5元（82912.50元+9949.5元+943.5元+5280元+1200元+2000元）。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》（2014年12月18日最高人民法院通过）第九十条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下： 一、被告日照市东港区卧龙山街道东王家村村民委员会于本判决生效之日起七日内支付原告乔玉玲拆迁补偿款102285.5元； 二、驳回原告乔玉玲本案其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2382元，减半收取1191元，由原告乔玉玲负担18元，由被告日照市东港区卧龙山街道东王家村村民委员会负担1173元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审判员  李娜 二〇二一年三月十二日 法官助理惠丽娟 书记员何萍萍 不履行生效判决、裁定、调解书的法律后果 一、依法被法院强制执行 依照《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，你的存款、工资、债券、股权、房产(包括唯一住房)、车辆等财产均可被法院通过查封、扣划、提取、拍卖等方式强制执行。同时，还可能被采取拘传、拘留、罚款等强制措施。对个人罚款金额为人民币十万元以下，对单位的罚款金额为人民币五万元以上、一百万元以下。 二、承担迟延履行利息、履行金 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释的规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 三、被列入失信被执行人名单、限制高消费 依照相关法律规定，人民法院有权将拒不履行义务的被执行人纳入失信被执行人名单，并通过征信系统、各类媒体及公众平台予以公布。届时，你将无法申领信用卡、无法申请贷款，信用等级被降到最低，将不能乘坐飞机、高铁，不能高消费，不能在全国范围内担任高级管理人员。被采取限制消费措施后，不得乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;不得在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;不得购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;不得租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;不得购买非经营必需车辆;不得旅游、度假;子女不能就读高收费私立学校;不得支付高额保费购买保险理财产品;不得乘坐G字头动车组列车全部座位、其他非生活和工作必需的消费行为。 四、涉嫌拒不执行判决裁定罪的，将被判处刑罚 《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依照前款的规定处罚。最高人民法院司法解释还规定，拒不执行支付赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬等判决、裁定的，可以酌情从重处罚。 案件履行账号信息： 开户行:中信银行日照分行营业部 账号:31×××70（19位） 户名:日照市东港区人民法院 （汇款时请注明案号、实际交款人、收款人、承办法官。）