江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书                            （2021）苏1322民初682号                               原告：江苏银行股份有限公司沭阳支行，住所地江苏省沭阳县。             负责人：唐涛，该支行行长。             委托诉讼代理人：马中文，江苏宏亮律师事务所律师。                               被告：江苏康神医药保健品有限公司，住所地江苏省沭阳县。             法定代表人：史刘益，该公司总经理。             被告江苏康神医药保健品有限公司委托诉讼代理人：徐杰，男，1986年7月15日出生，汉族，江苏省沭阳县人，住江苏省，该公司员工。             被告：史刘益，男，1989年4月27日出生，汉族，浙江省舟山市普陀区人，住江苏省沭阳县。                               诉讼请求：被告江苏康神医药保健品有限公司归还借款本金1699793.44元及利、罚息（截至2020年10月17日为5237.53元，之后利、罚息以1699793.44元为基数，自2020年10月18日起按年利率6.525%计算至实际给付之日止），并支付律师费15000元；被告史刘益对上述债务承担连带还款责任；原告对被告史刘益提供抵押的位于沭阳县颖都家园29幢7单元302室房屋拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。                               基本事实：             1. 合同名称及签订时间：《流动资金借款合同》2019年9月25日、《最高额抵押合同》2018年9月10日、《最高额个人连带责任保证书》2019年9月24日；             2. 借款人：江苏康神医药保健品有限公司；             3. 抵押人：史刘益；             4. 借款金额：1700000元；             5. 借款期限：2019年9月27日起至2020年9月10日止；             6. 借款利率：年利率4.35%；             7. 结息方式：按月付息，到期一次性还本；             8. 罚息和复利：借款人未按合同约定还款，贷款人有权就逾期贷款部分按照贷款到期时执行的利率加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率计收复利；             9. 费用：借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的费用，包括律师费、诉讼费等因实现债权而产生的费用，均由借款人负担；             10. 抵押物：沭阳县颖都家园29幢7单元302室房屋；             11. 抵押担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费及贷款人实现债权所支付的其他相关费用等款项；             12. 不动产登记证明：苏（2018）沭阳县不动产证明第00**23号；             13. 抵押顺位：第一顺位抵押；             14. 最高债权数额：850000元；             15. 保证人：史刘益；             16. 保证方式：连带责任保证；             17. 保证范围：主合同项下全部贷款（授信）本金及按主合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复利）、以及债务人应当支付的违约金、赔偿金以及债权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）；             18. 物的担保与人的担保关系：无论主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人有权直接要求保证人在保证范围内承担保证责任；             19. 欠款金额:截至2020年10月17日，被告江苏康神医药保健品有限公司欠原告借款本金1699793.44元，利、罚息5237.53元。             20. 律师费：原告为本次诉讼支付律师费15000元。                               本院于2021年1月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：             一、被告江苏康神医药保健品有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告江苏银行股份有限公司沭阳支行借款本金1699793.44元及利、罚息（计算至2020年10月17日为5237.53元，之后利、罚息以1699793.44元为基数，自2020年10月18日起按年利率6.525%计算至实际给付之日止）；             二、被告江苏康神医药保健品有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告江苏银行股份有限公司沭阳支行律师费15000元；             三、被告史刘益对本判决主文第一、二项确定的债务承担连带还款责任，被告史刘益在承担保证责任后，有权向被告江苏康神医药保健品有限公司追偿；             四、原告江苏银行股份有限公司沭阳支行就本判决主文第一、二项确定的债权对被告史刘益提供抵押的位于沭阳县颖都家园29幢7单元302室房屋拍卖、变卖所得款项在850000元范围内享有优先受偿权。             如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。             案件受理费20280元，减半收取10140元（已由原告预交），由被告江苏康神医药保健品有限公司、史刘益负担。             如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费20280元。                                     审 判 员   刘小磊                                                             二○二一年三月九日                         书 记 员  刘晓云                                                                                           附录：             一、履行义务提示             调解书、判决书生效后，当事人应当按相关文书确定的时间和内容履行义务。当事人可直接向对方履行，也可以将金钱交付到人民法院的该案件专用账号。             开户银行：中国银行沭阳北京路支行             户名：沭阳县人民法院执行款专户             专用账号：62***89（江苏康神医药保健品有限公司）             62***71（史刘益）             进入强制执行程序后根据执行通知账号缴纳             不按时履行的，进入强制执行程序后，被执行人身份将严重影响当事人的信用；拒不履行的，人民法院将依法对被执行人采取限制消费、纳入失信名单等措施进行联合信用惩戒。             二、相关法律条文             《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》             第一条 民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。             民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。             民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。             《中华人民共和国合同法》             第二百零五条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。             第二百零六条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。             第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。             《中华人民共和国物权法》             第一百七十六条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。             第二百零三条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。         最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。             《中华人民共和国担保法》             第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。             连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人承担保证责任。             第二十一条 保证人担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。             当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。             《中华人民共和国民事诉讼法》             第一百四十二条 法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。             第一百四十四条 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。