贵州省三都水族自治县人民法院民 事 判 决 书（2021）黔2732民初215号原告：贵州讯林建筑劳务有限公司，住所地贵州省遵义市播州区遵南社区新村街东侧西小区六二小区8号门面，统一社会信用代码91520321MA6H55UG6M（1-1）。法定代表人：刘汉银，系该公司执行董事兼总经理。被告：贵州广颢城乡建设工程有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区黔灵东路亨特上城1栋1单元19层11号，统一社会信用代码91520000214431930X。法定代表人：李智，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：周登开，系贵州今阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓文政，系贵州今阳律师事务所律师。原告贵州讯林建筑劳务有限公司（以下简称讯林公司）与被告贵州广颢城乡建设工程有限公司（以下简称广颢公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2021年1月26日受理后，原告讯林公司于2021年1月28日向本院提出财产保全的申请，本院审查后依法裁定对三都水族自治县城镇建设投资有限公司尚未支付给被告广颢公司的工程款中的10.2335万元予以扣留。本案依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告讯林公司的法定代表人刘汉银、被告广颢公司的委托诉讼代理人邓文政到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告讯林公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即支付原告质保金10.2335万元；2、本案诉讼费、财产保全费由被告承担。事实与理由：被告在承建贵州省三都县周覃镇易地扶贫搬迁房屋建造工程的过程中，因工程建设的需要，2018年8月29日与原告签订了《塑钢门窗工程承包合同》和《锌钢栏杆工程承包合同》，约定被告将塑钢门窗、锌钢栏杆工程以包工包料的方式承包给原告，其中阳台栏杆和楼梯栏杆的价格为140元/米，飘窗栏杆的价格为110元/米，塑钢门窗的价格为245元/平方米；质保期一年，质保金为工程款的2%，待质保期满后14个工作日内付清。合同签订后原告按合同约定组织人员保质保量地完成了施工，该工程早已交付使用。2019年12月4日经双方结算，原告实际完成的工程量的价款为5116754.78元，质保金为10.2335万元，现已逾期但被告至今没有支付。被告广颢公司辩称：本案涉案工程并没有进行竣工验收，但由于是民生工程，政府强制让移民搬进涉案工程中居住，但这交付使用与竣工验收是两个概念，当时我公司并没有交付使用，本案尚未达到退还质保金的条件。原告在与被告签订合同之前，涉案工程中戎振军施工了部分工程，原被告双方约定戎振军施工的工程价款是506460元，根据（2020）黔2732民初272号民事判决书，原告的工程款5116754.78元中是包含了戎振军施工的部分的，即便应当返还，也应当扣除戎振军施工的部分，由戎振军来主张。请人民法院驳回原告对我公司的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：被告承建贵州省三都县周覃镇安置点2018年易地扶贫搬迁工程后，先将该工程的塑钢门窗工程和锌钢栏杆工程分包给案外人戎振军。因在施工过程中双方发生争执，案外人戎振军退出施工，被告共向案外人戎振军支付了工程款392368元。经原、被告双方协商，2018年8月29日被告作为甲方、原告作为乙方签订了《塑钢门窗工程承包合同》和《锌钢栏杆工程承包合同》。约定：被告将三都县周覃镇安置点2018年易地扶贫搬迁工程的塑钢门窗工程和锌钢栏杆工程以包工包料的方式承包给原告；工期为甲方书面通知进场之日起50日内窗框安装完毕，窗扇在甲方书面通知后50日内安装完毕，不得影响甲方其他工种的工程进度及总体施工进度，甲方必须给乙方提供加工场地及水电通畅；其中塑钢门窗的价格为245元/平方米（含税费，总价70%增值税为16%的材料发票，总价30%增值税专用发票为3%的人工发票），工程总价以现场按施工图数据计算，塑钢门窗的总面积约15421.48平方米；阳台栏杆和楼梯栏杆的价格为140元/米，飘窗栏杆的价格为110元/米（含税费，总价70%增值税为16%的材料发票，总价30%增值税专用发票为3%的人工发票），工程总价以现场按施工图数据计算；付款方式为每个月的月底结算上个月已完成工程量的80%，余款工程验收合格后支付到总价款的90%，竣工验收合格后支付到总价款的98%，质保金2%待质保期满后14个工作日内无息付清；工程的质量保修期为1年，原告在竣工验收1年内免费维修。合同签订后原告组织材料、人员进行了施工。该工程已交付使用，至2020年1月9日周覃镇幸福社区居委会出具证明时已入住957户。2020年1月21日本院受理了原告诉被告建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年4月28日作出（2020）黔2732民初272号民事判决，认定：原告所做工程的工程款金额为5116754.78元；本案中原告参与施工的上述工程已交付使用，且被告没有证据证明原告所施工的工程目前存在质量问题，可视为验收合格；因现在尚在质保期内，故被告应向原告支付5116754.78元中的98%，即5014419.68元。判决后被告不服提出上诉，贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院于2020年10月20日作出（2020）黔27民终2564号民事判决：驳回上诉，维持原判。2021年1月27日周覃镇幸福社区居委会出具证明，证明原告所施工的门窗、栏杆在质保期间已进行正常质保。本院认定的上述事实有当事人陈述、身份证复印件、《营业执照》复印件、《塑钢门窗工程承包合同》和《锌钢栏杆工程承包合同》复印件、（2020）黔2732民初272号民事判决书复印件、（2020）黔27民终2564号民事判决书复印件、周覃镇幸福社区居委会的证明等证据在卷佐证，已经庭审质证和本院审查，真实、合法且与本案具有关联性，本院予以采信。本院认为，原告与被告贵州广颢城乡建设工程有限公司签订的《塑钢门窗工程承包合同》和《锌钢栏杆工程承包合同》，是双方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。对于被告辩称的本案涉案工程并没有进行实际竣工验收、尚未达到退还质保金的条件的意见，本院已在本院（2020）黔2732民初272号民事判决中认定：该工程已交付使用，至2020年1月9日周覃镇幸福社区居委会的证明时已入住957户，且被告没有证据证明原告所施工的工程目前存在质量问题，可视为验收合格。质保期应从房屋入住使用之日起算，故对被告的此项辩解意见本院不予采纳。本院酌定质保期从2020年1月10日起算，现已超过了给付期限，对原告要求被告退还质保金的诉讼请求，本院予以支持。对于被告辩称的原告的工程款5116754.78元中包含了戎振军施工的部分，即便应当返还质保金也应当扣除戎振军施工的部分，由戎振军来主张的意见。但是，在（2020）黔2732民初272号案件中戎振军向本院提交了《证明》，陈述其已经领取了其应得的全部工程款，剩余的工程款归原告所有。故本院对被告的此项辩解意见本院不予采纳，全部质保金应归原告所有。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条第一款、第五百零九条第一款、第五百七十七条之规定，判决如下：限被告贵州广颢城乡建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告贵州讯林建筑劳务有限公司支付质保金102335元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2346元已减半收取1173元、诉讼保全费1031元，共计2204元，由被告贵州广颢城乡建设工程有限公司负担，限于本判决生效之日起十日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。审判员 陆 江二〇二一年三月九日书记员 陆荣吉