黑龙江省龙江县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0221民初1309号原告：谢金国，男，1985年12月11日出生，汉族，个体，住黑龙江省齐齐哈尔市龙江县。委托诉讼代理人：王冰，龙江县头站镇法律服务所，法律服务工作者。被告：张旭，男，1963年3月21日出生，汉族，个体，住黑龙江省齐齐哈尔市龙江县。委托诉讼代理人：田艳梅，黑龙江**天律师事务所，律师。被告：张鹏，男，1986年12月22日出生，汉族，公务员，住黑龙江省齐齐哈尔市龙江县。委托诉讼代理人：黄静（系张鹏妻子），女，1987年4月18日出生，汉族，药剂师，住黑龙江省齐齐哈尔市龙江县。委托诉讼代理人：赵福林，齐齐哈尔市铁锋区站前法律服务所，法律服务工作者。原告谢金国与被告张旭、张鹏财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年5月22日立案后，依法适用简易程序进行审理，后因案情复杂转为普通程序，依法组成合议庭，于2020年9月22日、10月14日两次公开开庭审理。第一次庭审，原告谢金国及其委托诉讼代理人王冰，被告张旭及委托诉讼代理人田艳梅、被告张鹏的委托诉讼代理人黄静、赵福林到庭参加诉讼，第二次庭审，原告谢金国及其委托诉讼代理人王冰，被告张旭及委托诉讼代理人田艳梅、被告张鹏委托诉讼代理人赵福林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谢金国向本院提出诉讼请求：一、要求二被告赔偿火灾烧毁室内物品价值60,160.00元；二、要求被告赔偿经营可得利益损失，5个月×5,100.00元=25,500.00元；三、要求被告赔偿2个月房租1,200.00元；四、诉讼费由二被告承担。嗣后，谢金国的诉讼请求变更为1.物品损失18,000.00元（残值归原告）；2.房租损失1,000.00元〔年租金5,000.00元/365天×73天（2019年12月13日至2020年2月26日）=1,000.00元〕；3.营业损失73天×179.00元（上一年度修理行业人均收入）=13,067.00元。事实与理由：二被告是租户和房东的关系，张鹏是房东，张旭租赁张鹏的房屋，用于经营水果店。原告于2019年2月26日在三道街四马路租赁于永生房屋用于家电制冷维修（商店的名称是雨涵家电制冷维修），该房屋与被告房屋是连脊房。2019年12月13日23时20分许，被告房屋灶房上方的吊顶内起火，将原告租赁的房屋屋顶烧塌，造成原告室内的空调、烟机、冰箱、电脑、热水器及电器配件等物品烧毁，造成损失60,160.00元。因着火时，原告尚有两个月房租未到期，现在房子还没有维修上，使原告无法营业，故此原告请求二被告赔偿。张旭辩称，根据民法通则和侵权责任法的规定，侵害他人财产实行过错责任的原则，无过错就不负责任，故答辩人不应承担被答辩人谢金国因火灾造成的损失。理由如下：一、答辩人张旭虽然是案涉起火房屋承租人，但2019年12月31日龙江县公安消防大队对2019年12月13日23时许发生的火灾，出具《火灾事故认定书》“认定起火部位为龙江县安卫街362号宝军水果店北侧灶房上方的吊顶内，起火原因排除生活用火不慎引发的火灾；排除烟囱滋火引发的火灾，不能排除电气线路故障引发火灾”。《火灾事故认定书》认定起火点位北侧灶房上方吊顶内的电气故障引发火灾，电气线路系出租方铺设，答辩人张旭承租案涉起火房屋后并未对房屋原有室内设施及电路做任何改动，当日对房屋的使用是正常合理使用，作为出租方，应该提供消防法及其商品房租赁管理办法符合条件的商品房，可以看出此次火灾的发生原因不能确定答辩人张旭存在过错，因案涉起火房屋是17年之久的老房子，多年没有进行维护，电气线路已经老化，出租方对电路疏于管理和防护导致火灾，吊顶内敷设的电气线路为铝制导线，且房屋结构吊顶内的棚顶由苇草搭建防寒层，是极其易燃的材料，《中华人民共和国消防法》第二十六条规定建筑构件、建筑材料和室内装修、装饰材料的防火性能必须符合国家标准。人员密集场所室内装修、装饰，应当按照消防技术标准的要求，使用不燃、难燃材料。作为房屋的所有权人将房屋出租盈利，出租房屋结构应当满足结构安全的同时，防火性能达到相应的防火要求，对于自己房屋总体用电具有消防保障安全的义务，出租的房屋不符合安全标准，存在重大安全隐患，引发火灾，应当对本次损害承担责任。二、被答辩人谢金国承租的358号房屋和答辩人张旭承租的360和362号房屋的房屋结构及电气线路的情况是一样的，房屋结构及电气线路的情况也扩大本次火灾的损失，火灾过火主要为棚顶苇草防寒层，造成火势的迅速蔓延，故358号房屋出租方对本次火灾的财产损失也有责任。三、被答辩人起诉的房屋维修数额不客观、不真实，根据证据显示358号房屋距离起火点房屋隔着360号房屋，358号是第二个房屋，火灾过火只有棚顶一部分的面积，室内并未过火，过火面积很小，房屋维修金额只是被答辩人的预估及单方陈述，主张的损失过高，缺乏相应的证据支持，且未提供清单。被答辩人诉请的可得利益赔偿为预期收益损失，属于间接损失，目前法律没有明确规定间接损失是否可赔，具有不确定性，未必必然可得，且需答辩人张旭存在过错，故不应予以支持。综上所述，龙江县公安消防大队系具有法定职责与专业技能，对火灾事故进行勘查和认定的国家机关，其对本案火灾事故的原因及起火部位做出的事故认定书具有科学性、权威性，应作为认定案件事实的依据，被答辩人谢金国的诉讼请求没有事实与法律依据，请法院依据《民法通则》、《合同法》相关法律规定，依法判决答辩人张旭不承担赔偿责任。另外，起火房屋当时是做水果库房，并不是经营场所，张旭承租的房屋配备消防设备应该是房屋出租方的责任，水果在冬季加温主要是用锅炉，火灾事故认定书已经排除生活用火，及烟囱滋火引发火灾的可能，张鹏主张张旭私拉电线，没有事实依据。张鹏辩称：一、答辩人已经将房屋租给被告张旭使用和管理，自房屋交付钥匙时起，房屋的安全管理注意义务已经转移给被告张旭。张旭未经答辩人张鹏同意，擅自将该住宅房屋改为商业用房，设立龙江县宝军水果店，经营水果且不按国家消防安全管理规定安装消防设施、配备消防设备，还没有按照规定值班值宿，监控显示被告张旭在事发当晚5时许乘坐一辆黑色轿车前往宝军水果店，点燃火炉取暖、开启空调加温、开启电褥子加热，供电局用电详单显示事发时有用电记录，水果店内没有任何人员值守。就算是线路故障引发火灾也应当由被告张旭承担赔偿责任，与答辩人无关，答辩人没有赔偿义务。二、龙江县公安消防救援大队出具的火灾事故认定书中，认定的起火原因并没有排除水果店经营性用火和用电导致火灾的发生。水果店内的水果在12月份寒冬腊月必须加温保暖，必须有经营性用火、用电，不注意安全管理导致火灾在所难免，被告张旭承担赔偿责任理所应当。三、被告张旭私拉乱接电线、随意增加电气设备增加负荷有可能发生火灾，用电由被告张旭承担赔偿责任。四、假如是电线故障引发火灾应当由供电局赔偿，因为电表箱处没有安装空气开关和漏电保护器，电量超过负荷时也不会断电，有可能引发火灾。五、龙江县公安消防救援大队出具的火灾事故认定书称不能排除电气线路故障引发火灾，并不等于就是电气线路故障引发火灾。所以本认定书并没有确定火灾原因，也没有确定火灾是答辩人张鹏的故意或过失导致的火灾，答辩人没有赔偿义务。六、被答辩人也没有证据证明是答辩人张鹏的火烧了答辩人的房屋和物品，答辩人没有赔偿义务。七、原告的火灾损失、起火原因没有查明，就算是起诉被告，谢金国家的火灾是在张鹏家发生火灾的第二天发生的，有消防大队救火的出警记录可以证实。该火灾绝不是张鹏家的火灾引发的，张鹏没有赔偿义务。当事人围绕各自诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：被告张鹏将己有的位于龙江镇安卫街360号、362号房屋出租给张旭，张旭在此房屋内经营宝军水果店，张鹏与张旭未签订书面租赁合同。2019年12月13日23时20分许，张旭租赁的安卫街362号房屋发生火灾，造成362号房屋和依次相邻的360号、358号、356号房屋及室内物品受损。358号房屋登记所有人是于永生，该房屋系由于永生出租给原告谢金国使用，谢金国在该房屋内经营龙江县雨涵家电制冷维修部。龙江县公安消防大队2019年12月14日火灾现场勘验笔录记载的环境勘验：发生火灾的房屋坐北朝南，单层建筑，张旭经营的水果店与库房屋面为起脊红瓦，墙体为砖混结构，兴国家电修理店（358号），住房张秀杰家（356号）为起脊彩钢瓦房，墙体为砖混结构，屋南、北两侧均开有门窗，南北两侧的门窗有明显的过火烟熏痕迹，棚顶塌落，两侧邻居家人字形屋顶部分过火。过火面积215.9平方米。水果库房与家电修理店在棚体内有砖墙分隔。初步勘验：从整个火灾现场看燃烧成东重西轻形式，在宝军水果店的北侧烧损最重。西侧的雨涵家电制冷维修及张秀杰住宅棚体内过火轻微，室内未过火。水果库房上方棚体过火烧损较重，下方室内烧损较轻，上方棚体大部分塌落，残留的上方棚体内木质龙骨过火轻微炭化层浅。专项勘验：宝军水果店室内电闸设置在中间南侧休息室东墙上，电闸为空气开关，空气开关处于断开状态，空气开关塑料材质的外表面轻微过火表面炭化。在灶房东南角为灶台，在距灶房东墙1.76米，靠南侧墙体设置一小锅炉，锅炉灶膛内有未燃尽的炉渣。灶台及锅炉附近均未有明显燃烧蔓延痕迹。其他未见任何异常。2019年12月31日龙江县公安消防大队作出龙火消认字（2019）第0010号火灾事故认定书，对起火原因认定：经过现场勘验、调查询问，认定起火时间为2019年12月13日23时20分许，起火部位为龙江镇安卫街362号宝军水果店北侧灶房上方的吊顶内，起火原因排除生活用火不慎引发的火灾，排除烟囱滋火引发的火灾，不能排除电气线路故障引发的火灾。本院认为，本案诉争标的为财产损害责任纠纷，属侵权诉讼，侵权责任采过错责任原则，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，张鹏对龙江县公安消防大队火灾事故认定书申请复核，上一级消防机关经复核后决定维持原火灾事故认定书，因龙江县公安消防大队是火灾事故认定的职能机构，其作出的火灾事故认定书具有证明力，故本院对龙消火认字（2019）第0010号火灾事故认定书予以确认。对于起火部位张鹏称是谢金国室内发出强闪电光，与事故认定书意见相左，本院仔细查看谢金国提供的视频资料，谢金国提供的第一段其本人手机录制视频，时间节点为1分左右时，在张旭承租房屋上方有火花闪现，这时谢金国说：“电话找着了吗，怕这事呢吗，我这屋都待不了人了”；谢金国提供的第二段他本人监控视频，时间节点为2019年12月13日23时54分左右时，在监控录像左方有火花闪现，这时监控录像录音内容是：“电话找着了吗，怕这事呢吗，我这屋都待不了人了”，这两段视频语音相同，能够相互认证火花闪现位置唯一、且位于张旭承租房屋上方位置，故张鹏所述起火部位在谢金国室内与事实不符，本院不予采信。法庭辩论终结后，张鹏向本院提交调取龙江县公安消防大队出、处警情况申请，同时对356号、358号房屋起火原因、财产损失、二被告责任划分等申请鉴定，本院为查清案件事实，依法向龙江县公安消防大队调取了相关证据并进行现场勘验，本院经过审查认为，龙江县公安消防大队提供的“说明”能够证实2019年12月15日案涉火灾现场未发生火情，消防卷宗内亦无二次复燃记载，消防救援机构火灾事故认定书并无二次复燃相关认定，即案涉火灾现场不存在复燃或再次起火之情形，故张鹏主张案涉火灾发生后，356号、358号房屋再起火的主张本院不予采信。龙江县公安消防大队火灾事故认定书、现场勘验笔录及本院现场勘验视频能够证明356号、358号房屋火灾是因张鹏房屋起火所引发，故张鹏提出对起火原因鉴定本院不予准许。本案中，起火位置已经确定在张旭租赁使用张鹏的房屋内，对于起火原因，龙江县公安消防大队火灾事故认定书记载不排除电气线路故障引发的火灾，在无其他证据证明另有原因导致案涉火灾情形下，应认定案涉火灾系电气线路故障引发的火灾。张旭租赁张鹏房屋经营水果店，根据《消防安全责任制实施办法》第二十九条具有固定生产经营场所的个体工商户，参照本办法履行单位消防安全职责的规定，故张旭负有经营期间消防安全职责，但火灾发生时其场所并无人值宿，未能第一时间发现火情采取措施，可见张旭对火势蔓延存在过错。而作为承租人的张旭在房屋使用中负有安全用电责任，张旭虽主张未使用电器，但未能提供证据证明，结合火灾现场勘验笔录专项勘验记载的空气开关处于断开状态，空气开关塑料材质的外表面轻微过火表面炭化的情况，可见线路中使用电器设备过载、电器短路、线路老化短路等均存在可能性。张鹏系安卫街360号、362号房屋出租方，负有出租房屋的安全维护义务，对室内原有电气线路负有安全保障义务，由于事故认定书不排除电气线路故障引发的火灾，而引发火灾具体原因是否由线路中使用电器设备过载、电器短路，或线路老化短路的情况无法判明。综上所述，原告所受损失与被告房屋火灾存在因果关系，张鹏与张旭对案涉火灾均有过错，应共同对原告负担赔偿责任，但因张旭与张鹏尚有撤销或确认“房屋维修协议”之诉（案号为2020年黑0221民初第3043号、2020年黑0221民初第3195号）正处于上诉程序中，且案涉356号、358号房屋需修缮、居住等实际情况，责任划分鉴定周期长等客观因素，依据民事诉讼法“可就已经查明的案件事实先行判决”的规定，可由二被告暂且共同对原告作出损害赔偿为宜，此亦能体现司法公平与效率，本院先定二被告各承担50%赔偿责任。张鹏、张旭赔偿后可结合2020年黑0221民初第3043号、2020年黑0221民初第3195号两案二审处理结果互相追偿。原告谢金国要求二被告赔偿物品损失18,000.00元有询问笔录为证，当事人就旧家电等损失达成的一致协议是对谢金国财产损害赔偿金额的自认，是真实意思表示，是有效的民事法律行为，且有照片等证据予以证实，故对谢金国损失应予确认，而张鹏提出损失鉴定系在协商一致之后，故对其鉴定申请本院不予准许。谢金国关于营业损失无证据证明其营业额，亦无纳税证明等证据，且营业损失属间接经济损失，故对其营业损失不予支持。因谢金国不能在受灾房屋经营，故其1,000.00元房租损失应由二被告赔偿。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十三条之规定，判决如下：一、确认原告谢金国物品损失18,000.00元、第358号房屋租金损失1,000.00元，合计19,000.00元，该款由被告张旭、张鹏于本判决生效之日起十日内各赔偿9,500.00元；二、驳回原告谢金国其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,972.00元，由原告谢金国负担1,538.00元，由被告张旭、张鹏各负担217.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。本判决书生效后，当事人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  李志海人民陪审员  高 晶人民陪审员  曲明阳二〇二一年三月二日书 记 员  王醴蕤