河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫02民终4418号上诉人（原审原告）：龙亭区马海波中医针灸推拿诊所，住所地河南省开封市龙亭区仁和保障性居住小区3号楼106号。经营者：马海波，男，1986年2月2日生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：裴棐，河南源翔律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏蓉艳，河南源翔律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：开封市京盛物业管理有限公司，住所地开封市龙亭区开柳路南段181号（新世纪空分设备有限公司院内）。法定代表人：高会珍，总经理。委托诉讼代理人：李凤书，河南隆满律师事务所律师。委托诉讼代理人：李**，河南隆满律师事务所律师。原审被告：国网河南省电力公司开封供电公司，住所地：开封市金明大道电力大厦。负责人：王磊，总经理。委托诉讼代理人：张宗阳，男，1990年10月26日生，汉族，住郑州市管城回族区。系该公司员工。上诉人龙亭区马海波中医针灸推拿诊所（以下简称马海波推拿诊所）与上诉人开封市京盛物业管理有限公司（以下简称京盛物业）、原审被告国网河南省电力公司开封供电公司（以下简称国网开封公司）财产损害赔偿纠纷一案，双方均不服河南省开封市龙亭区人民法院（2020）豫0202民初1516号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年12月11日受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。马海波推拿诊所上诉请求：1、撤销原判，依法改判京盛物业赔偿马海波推拿诊所15457元，不服金额10457元。2、本案受理费及其他合理费用由京盛物业承担。事实与理由：一审判决依照火灾认定书认定马海波推拿诊所的经济损失，缺乏事实依据。该火灾认定书系开封市龙亭区消防救援大队作出，而消防部门显然仅能对起火原因等专业性问题作出分析，对于马海波推拿诊所的真实财产损失，无权作出判定。同时，因火灾调查在火灾发生后即进行，马海波推拿诊所根本无法全面统计所受损失，只能自行估算大概数值，具体损失数额显然应以本案中出示为准。京盛物业上诉请求并辩称：1、撤销原判，依法改判京盛物业不承担责任或者发回重审。事实与理由：本案马海波推拿诊所为最终××，京盛物业负责维护的区域为从与国网开封公司分界点至各入户配电箱，从入户配电箱到各个房屋为最终××的维护区域，最终××根据自己的需求在室内铺设线路，事故发生在马海波推拿诊所自己养护的区域，此不利后果应当由其自己承担。开封市龙亭区消防救援大队出具的火灾事故简易调查认定书可以证明，此次事故因电气线路故障引起电脑主机起火，系马海波推拿诊所管辖范围内电气线路问题所致，跟京盛物业维护区域没有关联，一审法院认定事实明显有误。火灾事故认定书对经济损失数额5000元已经有明确认定，在认定书中马海波也签字认可。马海波推拿诊所的额外诉讼请求不应支持。马海波推拿诊所辩称，一审判决已经查明起火原因是京盛物业怠于履行职权所致，涉案地点及周边商铺均出现了电压不稳的情况，该情况也向物业公司和供电局反映，但是二者都没有作出相应措施。针对马海波推拿诊所和京盛物业的上诉，国网开封公司辩称，马海波推拿诊所非供电公司的用户，电费也不由供电公司收取。供电公司仅与京盛物业存在高压供用电合同关系，马海波推拿诊所的损失与国网开封公司没有任何关系。马海波推拿诊所向一审法院起诉请求：1.判令京盛物业、国网开封公司赔偿马海波推拿诊所各项损失共计15457元；2.本案的案件受理费及其他合理费用由京盛物业、国网开封公司承担。一审法院认定事实：2018年1月3日，国网开封公司（供电人）与京盛物业（××）签订编号为GYZB201606527号《高压供用电合同》，合同主要约定：××用电地址位于河南省××龙××区东京××以北××以西；供电人由仁和变（配）电站，以10千伏电压，经仁3板出口开关送出的电缆线路，向××开封市京盛物业管理有限公司受电点供电；产权分界点为：仁和开闭所仁3板开关柜负荷侧接线柱下端头（详见附件）；双方依本合同约定的分界点电源侧产权属供电人，分界点负荷侧产权属××，双方各自承担产权范围内供用电设施的运行维护管理责任，并承担各自产权范围内供用电设施上发生事故等引起的法律责任；××应按照本合同约定方式、期限及时交付电费；××将用电地址内的房屋、场地出租、出借或以其他方式给他人使用的，××仍需承担交纳电费的义务；××保证电或非电保安措施有效，以满足安全需要，防止人身和财产等事故的发生；××保证受电设施及多路电源的联络、闭锁装置始终处于合格、安全形态，并按照国家或电力行业电气运行规程定期进行安全检查和预防性试验，及时消除安全隐患；××应对受电设施进行维护、管理，并负责保护供电人安装在××处的用电计量与用电信息采集等装置安全、完好，如有异常，应及时通知供电人。马海波承租开封市龙亭区仁和苑保障居民小区3号楼106号房屋用于经营马海波推拿诊所，其用电费用系向京盛物业交纳，京盛物业所收取的费用中包含有电费和电器维护费。2020年5月28日，马海波推拿诊所因电气线路故障导致所经营的诊所出现电器毁损，进而引发火灾，本次事故造成马海波推拿诊所部分财物损失，无人员伤亡。2020年5月29日，开封市龙亭区消防救援大队向马海波推拿诊所出具了火灾事故简易调查认定书，载明直接财产损失统计5000元，火灾原因认定：起火时间为2020年5月28日7时56分许，起火部位位于诊所南侧电脑桌处，起火点为电脑桌下方设置的电脑主机，起火原因为电气线路故障，引发电脑主机起火冒烟，形成火灾。调查人员为李源、魏长青，马海波在“当事人有无异议及签名”一栏签名并注明“无异议”。另，供电单位国网开封公司提供的电压图显示在2020年5月28日6点45分至8点45分，东区直供的电压稳定。庭审中，出庭证人马文海及张敏均陈述，2020年5月25日时涉案地点就已出现电压不稳情况，二人的充电器均受损，涉案地点业主及时将情况反映给物业公司收电费的工作人员，但该工作人员称系供电局的原因。一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《中华人民共和国电力法》第六十条第一款规定：“因电力运行事故给用户或者第三人造成损害的，电力企业应当依法承担赔偿责任。”《供电营业规则》第四十七条规定：供电设施的运行维护管理范围，按产权归属确定。本案中，马海波推拿诊所遭受的财产损失系因电气故障引发电脑主机起火冒烟，进而形成火灾。根据国网开封公司提供的2020年5月28日的电压图可证明当天马海波推拿诊所的供电地点高压平稳，无波动。此外，国网开封公司与京盛物业所签订的编号为GYZB201606527号《高压供用电合同》亦明确双方的管理范围以仁和开闭所仁3板开关柜负荷侧接线柱下端头为界，京盛物业负有管理和维护小区电路的义务，保证电或非电安保措施有效，以满足安全需要，防止人身和财产等事故的发生。马海波推拿诊所位于京盛物业的用电管理范围之内，该区域供用电设施产权归京盛物业所有，故马海波推拿诊所对于国网开封公司的诉讼请求，一审法院不予支持。京盛物业应当根据合同约定对该区域线路进行维护和修理，全面履行合同内容，且其还收取有马海波推拿诊所的电器维护费，故其对所服务的、用户的用电情况和线路使用是否安全应当尽有严格的、经常性的监管及维护义务。但京盛物业在2020年5月25日出现电气故障以后，并未采取有效措施防止此种故障的再次发生，致使2020年5月28日最终产生马海波推拿诊所场所内电器再次受损并引发火灾。且除了马海波推拿诊所的电气故障之外，本案两证人亦有电器损坏情况发生，因此可排除系因马海波推拿诊所自身原因造成的损失，故京盛物业应承担因电气故障造成马海波推拿诊所的财产损失。关于马海波推拿诊所的财产损失具体金额，因马海波推拿诊所向一审法院提交的证据不足以证明马海波推拿诊所因本次火灾所遭受损失的具体项目及具体损失数额。此外，龙亭区消防救援大队出具的火灾事故简易调查认定书已明确载明马海波推拿诊所直接财产损失统计为5000元，马海波推拿诊所的经营者马海波亦在调查认定书上签字确认。龙亭区消防救援大队作为消防救援的专业机构，其出具的认定书具有权威性和公正性，故对马海波推拿诊所因本次火灾事故所遭受的损失一审法院酌情按照火灾事故简易调查认定书所载明的直接财产损失统计5000元予以支持，由京盛物业对其进行赔偿。关于马海波推拿诊所主张的营业收入及房租等，因并非火灾事故造成的直接损失，且马海波推拿诊所也未提供有效证据予以证明，故一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百七十八条，《中华人民共和国电力法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、开封市京盛物业管理有限公司于判决生效后十日内赔偿龙亭区马海波中医针灸推拿诊所财产损失5000元；二、驳回龙亭区马海波中医针灸推拿诊所对国网河南省电力公司开封供电公司的诉讼请求；三、驳回龙亭区马海波中医针灸推拿诊所的其他诉讼请求。案件受理费减半收取93元，由开封市京盛物业管理有限公司承担31元，龙亭区马海波中医针灸推拿诊所承担62元。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。经二审查明的事实与一审一致部分，本院予以确认。二审另查明，马海波推拿诊所的直接损失为7610元，房租损失为959元。本院认为，马海波推拿诊所提交的证据足以证明起火的原因系京盛物业提供的用电电压不稳所致，作为该区域供用电设施产权人，京盛物业对于马海波推拿诊所的损失应承担赔偿责任。京盛物业上诉称起火系马海波推拿诊所自己养护的区域内电气线路故障所致，没有提交证据证明，对其上诉理由，本院不予支持。关于马海波推拿诊所的损失问题，火灾事故认定书中载明直接财产损失5000元，该数额与马海波推拿诊所因电气线路故障烧坏的电器价值相当，应认定为电器的损失价值。但是火灾事故认定书及火灾现场照片明确显示房屋有烟熏痕迹，作为经营场所，不重新装修无法经营是应有之意，故本院认为对于马海波推拿诊所重新装修的相关费用及造成的房租损失应予以认定。马海波推拿诊所的损失总额应为8569元。该数额京盛物业应予以赔偿。马海波推拿诊所主张的营业损失，因提交的证据不足以证明，本院不予认定。综上所述，龙亭区马海波中医针灸推拿诊所的上诉请求部分成立，本院予以支持；一审判决认定错误部分，本院予以纠正。开封市京盛物业管理有限公司的上诉请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持河南省开封市龙亭区人民法院（2020）豫0202民初1516号民事判决第二、三项；二、变更河南省开封市龙亭区人民法院（2020）豫0202民初1516号民事判决第一项为开封市京盛物业管理有限公司于判决生效后十日内赔偿龙亭区马海波中医针灸推拿诊所财产损失8569元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费减半收取93元，由开封市京盛物业管理有限公司承担51元，龙亭区马海波中医针灸推拿诊所承担42元；二审案件受理费111元，由开封市京盛物业管理有限公司承担61元，龙亭区马海波中医针灸推拿诊所承担50元。本判决为终审判决。审判长  谷长东审判员  杨秋玲审判员  单国生二〇二一年三月三日法官助理金成立书记员贾若瑶