河南省伊川县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0329民初464号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司伊川县支行，住所地洛阳市伊川县城关镇新鹏路南段，统一社会信用代码91410329671667877N。负责人：刘志刚，系该行行长。委托诉讼代理人：金晓娟，女，1974年8月17日出生，汉族，住河南省伊川县。系该行职工。被告：朱振波，男，1961年8月26日出生，汉族，住河南省伊川县。委托诉讼代理人：朱素申，女，1953年7月1日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。系朱振波姐姐。委托诉讼代理人：朱振月,男，1961年12月23日出生，汉族，住河南省伊川县。系朱振波弟弟。被告：申变，女，1963年3月29日出生，汉族，住河南省伊川县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司伊川县支行与被告朱振波、申变金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月18日立案后，依法适用简易程序，于2021年2月26日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司伊川县支行的委托诉讼代理人金晓娟，被告朱振波的委托诉讼代理人朱振月、朱素申，被告申变到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告朱振波、申变偿还原告贷款本金65727.93元及利息；2.依法判令原告对被告朱振波、申变所抵押的位于伊川县酒城南路西侧【伊川房权证(2014)字第18215】的房产优先受偿;3.本案费用由被告承担。事实和理由：2014年6月9日被告朱振波向原告申请个人消费贷款，经原告工作人员调查，符合贷款条件。2014年7月9日,二被告同原告签订了《个人额度借款合同》，额度为200000元，额度存续期为144个月，自2014年7月9日至2026年7月9日止，被告可以在此期间支用贷款。同日,二被告将其位于伊川县××镇××路西侧的房产抵押，同原告签订了《个人最高额担保合同》，2014年7月10日在房产部门办理抵押手续。2014年7月12日，原告向被告朱振波发放贷款200000元，期限十年，年利率8.515%，罚息12.7725%，还款方式为等额本息。2020年11月12日为还款日，二被告未还款。现因二被告所抵押的房产权属发生重大不利变化，根据合同约定，原告提前收回全部贷款。为此，特诉至法院，望依法判准原告的诉讼请求。被告朱振波辩称，在伊川县人民法院和洛阳市中级人民法院审理答辩人婚姻案件时，答辩人就已提出，此项贷款合同虽然说是在婚姻存续期间签订，但属申变个人行为，当时受其蒙骗，在不知全部内容的情况下签字。不能以字迹来确定是答辩人认可的共同贷款。婚姻案件二审判决下达后，答辩人精神备受煎熬，近年来身体受××缠身，不愿过多纠缠此事，所以未及时对二审判决进行申诉。本案的贷款合同，朱振波没有阅读过。在此之前，家人多次与原告交涉，提及查看贷款合同，原告都没有向朱振波提供过。即使法院判决由答辩人偿还部分贷款，答辩人也无能力一次性偿还。请法院依照法律规定，将位于伊川县酒城南路西侧[伊川房权证(2014)字第18215]的房产进行评估拍卖，重新进行财产分割。被告申变辩称，答辩人不应该作为被告。2014年7月12日，朱振波以申变住房作抵押，向原告贷款200000元。伊川县人民法院于2018年11月15日判决二被告各承担65757.93元，答辩人拿到判决书后，将一审、二审判决书送给原告工作人员，原告工作人员说只要答辩人按时还款，银行就无理由向朱振波催还借款。2020年10月11日，经过原告工作人员核算，答辩人将自己应该承担的本金65757.93元及利息全部偿还完毕。2018年11月15日至2020年10月11日，答辩人共支付利息13742.26元，替被告朱振波偿还利息6871.13元，要求被告朱振波将其应该承担的6871.13元偿还给答辩人。请法院依法作出公正判决，维护答辩人的合法权益。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月9日，二被告作为共同借款人与原告签订了《个人额度借款合同》，同日二被告作为共同抵押人与原告签订了《个人最高额担保合同》。双方约定，二被告向原告贷款200000元，贷款期限自2014年7月9日至2026年7月9日止，贷款年利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮30%，还款方式为等额本息还款法；二被告以被告申变名下位于伊川县××镇××路西侧房产（伊川房权证［2014］字第××号）作抵押担保，双方于2014年7月10日办理了房屋他项权证书。合同签订后，原告依约于2014年7月12日向二被告发放借款200000元。后被告朱振波、申变未按时足额偿还借款，自2020年11月12日开始产生逾期还款，之后二被告一直未偿还借款本金及利息。截止2020年11月12日，被告朱振波、申变仍欠借款本金65727.93元及利息未偿还。另查明，二被告原系夫妻关系。2018年5月22日，朱振波向本院起诉要求与申变离婚并分割房产，本院于2018年11月15日作出（2018）豫0329民初2193号民事判决书，判决解除二人婚姻关系，同时判决位于伊川县××镇××路西侧房产中三楼归朱振波所有、一楼二楼归申变所有，在中国邮政储蓄银行的贷款由二人各承担一半。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，被告朱振波、申变作为共同借款人向原告申请借款200000元，原告与二被告签订了《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》，原告已经将借款本金200000元交付给二被告，双方之间形成借款合同法律关系。借款后，二被告于2020年11月12日产生逾期还款，截止2020年11月12日，二被告仍欠借款本金65727.93元及利息未偿还。根据双方合同约定，二被告已经构成违约，原告有权宣布贷款提前到期并有权要求二被告立即清偿全部贷款，二被告庭审中对剩余借款数额无异议，故原告要求二被告偿还剩余借款本金65727.93元及相应利息，符合双方合同约定，本院予以支持。二被告为申请贷款，将被告申变名下位于伊川县××镇××路西侧房产（伊川房权证［2014］字第××号）抵押给原告，并办理了最高额抵押他项权证书，原告要求对上述房产处置后所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十五条的规定，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。虽然本院已经对二被告的夫妻财产分割问题作出处理，但因本案借款系二被告夫妻共同债务，二被告均有偿还义务，被告申变辩称其不应该作为被告，本院不予支持。被告申变就本案借款承担连带清偿责任后，可基于生效法律文书依法向被告朱振波追偿。二被告共同在《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》上签字，并在银行留存签字照片，原告亦依约将借款本金200000元汇入被告朱振波银行账号，被告朱振波辩称非二被告共同借款，其辩解不能成立。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十五条和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条规定，判决如下：一、被告朱振波、申变于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司伊川县支行借款本金65727.93元及利息（利息自2020年11月12日起按照双方签订的《个人额度借款合同》的约定计算至借款全部偿还完毕之日止）；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司伊川县支行对被告申变名下位于伊川县城关镇酒城南路西侧房产（伊川房权证［2014］字第××号）处置后所得价款享有优先受偿权；三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司伊川县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费722元，申请保全费740元，合计1462元，由被告朱振波、申变负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  范新伟二〇二一年三月二十日书记员  赵伊香