浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0327民初6752号原告：温端府，男，1962年7月6日出生，汉族，住浙江省平阳县。原告：陈灵生，男，1956年12月31日出生，汉族,住浙江省平阳县。原告：林经彫，男，1964年9月10日出生，汉族，住浙江省平阳县。原告：王忠华，男，1955年12月31日出生，汉族，住浙江省平阳县。上述四原告共同委托诉讼代理人：金冶杰，浙江昆敖律师事务所律师。上述四原告共同委托诉讼代理人：李洋洋，浙江昆敖律师事务所律师。被告：王碧龙，男，1969年5月1日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。被告：王可旺，男，1970年5月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：李作都，男，1966年6月24日出生，汉族，住浙江省苍南县。上述两被告共同委托诉讼代理人：董文显，浙江望舟律师事务所律师。上述两被告共同委托诉讼代理人：刘玮玮，浙江望舟律师事务所律师。第三人：李招桂，男，1954年6月12日出生，汉族，住浙江省苍南县。原告温端府、陈灵生、林经彫、王忠华与被告王碧龙、王可旺、李作都、第三人李招桂民间借贷纠纷一案，浙江省平阳县人民法院于2020年8月26日立案后，裁定移送本院处理。本院于2020年12月18日重新立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告温端府、陈灵生、林经彫、王忠华及其共同诉讼代理人金冶杰、被告王可旺、李作都的共同诉讼代理人董文显、刘玮玮到庭参加诉讼，被告王碧龙、第三人李招桂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。温端府、陈灵生、林经彫、王忠华向本院提出诉讼请求：1.判令被告王碧龙、王可旺、李作都共同支付原告温端府、陈灵生、林经彫、王忠华借款本金570万元及利息（按月利率1.5%，从2017年7月1日起计算至实际履行之日止）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告温端府、陈灵生、林经彫、王忠华与被告王碧龙、王可旺、李作都经协商一致，四原告将其所有四川省达州中青家居生活广场10栋1-31、1-32、1-33、1-34、1-35、2-20、2-21、2-22、3-17、3-18、3-19、3-20、3-21、3-22、3-23、3-24、3-25、3-26、3-27、3-28、3-29、3-30、3-31、3-32、3-33共25间的商铺、公寓(总建筑面积为1679.75平方米)的占有、使用、收益、处分权以600万元的总价格转让给三被告处分、经营。双方并于2016年6月3日就上述权利转让签署协议书，约定：1.上述房屋原总金额为8407117元，折扣后四原告愿以600万元转让给三被告，三被告愿以600万元接受，今后产生的一切费用由三被告自理，与四原告无涉；2.付款办法：三被告于2017年5月30日前一次性付清四原告全部金额600万元。由于被告王可旺、李作都因其他原因不能到场签署协议，特委托第三人代为签署涉案协议书。涉案协议书生效之后，四原告依约履行权利转让的义务，而三被告于2017年5月30日前只支付30万元，剩余570万元却迟迟不予支付；2017年9月21日，经双方自愿协商一致：“将未支付的570万元转让款转为现金借款，月利息按1.5%计算，计息时间为2017年7月1日开始计算”，上述内容在涉案协议书空白部分形成书面文字，并由三被告在借款人处签字捺印。然而至今，三被告一直拖延支付上述借款本金及利息。王碧龙未作答辩。王可旺、李作都共同答辩称：一、本案起诉超过诉讼时效。双方协议于2016年6月3日签订，欠条于2017年9月21日出具，时间跨度超过民法总则的2年及之后的3年时效。二、本案实际上是房地产买卖合同关系，并非民间借贷关系，不能适用民间借贷有关规定处理。三、原告未按照协议约定将涉案房屋转让给被告，被告有权拒绝支付相应价款。协议载明的房屋均在四川中青置业有限公司(以下简称中青公司)名下，被告至今未取得涉案房屋以及相关权益。所以有权拒绝支付。四、原告要求支付利息无依据。本案并非民间借贷关系，且即使属于违约金，也约定过高，应予以调低。综上，请驳回原告的诉讼请求。李招桂未作陈述。本院经审理认定事实如下：2016年6月3日，原告温端府、陈灵生、林经彫、王忠华作为甲方与被告王碧龙、第三人李招桂作为乙方签订一份协议书，约定甲方愿将其持有的坐落于四川省达州中青家居生活广场10栋楼1楼商铺、2楼商铺、3楼公寓共25间（其中王忠华持有的房号为10-1-32、10-1-33、10-1-34、10-2-20、10-3-19、10-3-20、10-3-31、10-3-32，温端府持有的房号为10-1-31、10-2-21、10-3-24、10-3-25、10-3-26、10-3-27、10-3-28，林经彫持有的房号为10-1-35、10-2-22、10-3-21、10-3-22、10-3-23、10-3-29、10-3-30，陈灵生持有的房号为10-3-17、10-3-18、10-3-33）、总建筑面积1679.75平方米（其中一层351.43平方米、二层360.39平方米、三层967.93平方米）以600万元转让给乙方经营，任由乙方自行处理；上述房屋原总金额为8407117元，折扣后甲方愿以600万元转让给乙方，乙方愿以600万元接受，今后产生的一切费用由乙方自理，与甲方无涉；乙方于2017年5月30日前一次性付清甲方全部金额600万元。2016年6月15日，原告温端府、陈灵生、林经彫、王忠华分别委托案外人温作通代为办理上述房屋的网签合同注销申请的签署，并办理上述房屋的网签合同注销相关手续。协议书签订后，王碧龙、王可旺、李作都于2017年5月30日前仅支付30万元。2017年9月21日，经双方协商同意将剩余未支付570万元转为借款，王碧龙、王可旺、李作都在上述协议书尾部空白处向原告出具书面条子，载明“本协议金额转为现金借款，借款金额为人民币伍佰柒拾万元整，月息按1.5%计算，计息时间为2017年7月1日起息”内容。但此后被告未予付款，原告经催讨未果。另查明：1.庭审中，王可旺、李作都均确认李招桂系受其委托作为协议书乙方签字。2.庭审中，王可旺、李作都均确认案涉房产系中青公司开发建设，登记在中青公司名下。3.王碧龙系中青公司法定代表人，王可旺系中青公司原股东温州升华包装有限公司的法定代表人，李作都系中青公司股东温州市一都建设有限公司的原法定代表人、原股东。上述事实由原告提交的公民身份信息、协议书、录音笔录、平阳法院审判立案信息表以及当事人的陈述等证据证实。王可旺、李作都提交的4份商品房买卖合同，因王碧龙系出卖方中青公司法定代表人，且其中3份合同签订时间早于案涉借条出具时间2017年9月21日，故对其证明力不予认定。本院认为：原、被告及第三人之间签订的协议书，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。案涉房屋系由中青公司开发建设，王碧龙作为中青公司法定代表人，王可旺作为中青公司原股东温州升华包装有限公司的法定代表人，李作都作为中青公司股东温州市一都建设有限公司的原法定代表人、原股东，基于此，结合原告授权委托温作通的公证书载明事项，可以认定被告对案涉房屋状况清楚且掌握。由此，进一步认定2017年9月21日被告出具的借款条子真实有效。故被告尚欠原告借款570万元，事实清楚，足以认定。被告至今未偿还该借款，原告要求偿还，理由正当，于法有据，应予支持。被告以其未取得涉案房屋及相关权益为由拒绝支付款项，缺乏事实与法律依据，本院不予采纳。关于利息，借款条子载明月利率为1.5%，符合2020年8月20日之前的司法解释，但不符合2020年8月20日后司法解释规定的利率不得超过起诉时一年期贷款市场报价利率四倍标准，故本院对2020年8月20日的利息依法按当时一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍即15.4%进行调整。对原告主张超出部分的利息请求不予支持。被告辩称本案超过诉讼时效，因双方对借款未约定偿还期限，且原告向平阳法院提交起诉材料时间为2020年8月19日，从2017年9月21日起算，也未超过三年诉讼时效的规定，故该辩解意见本院不予采纳。综上所述，原告诉讼请求的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、王碧龙、王可旺、李作都于本判决生效之日起二十日内共同偿还温端府、陈灵生、林经彫、王忠华借款570万元及利息（以570万元为基数，其中2017年7月1日起至2020年8月19日止的利息按年利率18%计算，2020年8月20日起至实际履行之日止的利息按年利率15.4%计算）；二、驳回温端府、陈灵生、林经彫、王忠华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费74050元，减半收取计37025元，由王碧龙、王可旺、李作都负担36925元，温端府、陈灵生、林经彫、王忠华负担100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审判员  李正中二〇二一年三月十二日书记员  吴珍珍相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。附文：附件1.有履行内容的法律文书生效后，义务人应在法律文书确定的履行期限内自动履行。对自动履行的义务人，本院提供诉讼便利服务，出具《自动履行证明书》，发布诚信履行名单。如义务人不履行法律文书确定义务的，权利人有权申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、冻结、拍卖财产等强制措施；限制义务人高消费、纳入失信名单，予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。附件2.自动履行告知书发生法律效力的裁判文书，当事人必须履行，不履行即违法！守信激励——自动履行的好处一、依法减免案件受理费。对于自动履行完毕的案件，符合条件的，经当事人申请，法院可依法减免案件受理费。二、发放自动履行证明。对于自动履行完毕的案件，经当事人申请，法院可出具《自动履行证明书》。三、提供诉讼服务便利。法院为诚信履行名单库成员设置诉讼服务绿色通道和诉讼服务专窗。四、降低诉讼保全成本。诚信履行名单库成员申请诉讼保全的，法院可依法免予提供担保或降低其保证金比例。失信惩戒——拒不履行的后果一、法院执行通知书确定的履行期限过后拒不履行的，一律采取限制高消费措施；报告财产令送达后拒绝报告或报告不实的，一律采取司法拘留或罚款措施；被执行人不积极履行的，一律采取限制出境措施。二、被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，法院将会同政府有关部门启动联合信用惩戒机制。三、被执行人拒不执行法院判决、裁定或非法处置查封、扣押、冻结的财产情节严重的，或以暴力、威胁方法抗拒人民法院执行的，将依法追究刑事责任。附件3.不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。·8··7·