宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁0104民初9643号 原告：宁夏帝景宏业建筑设备租赁有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区工业集中园区五号路西侧、六号路南侧2间。 法定代表人：马文强，该公司经理。 委托诉讼代理人：马向景，男，系该公司员工，住宁夏回族自治区银川市西夏区。 委托诉讼代理人：严财昌，宁夏新中元律师事务所律师。 被告：吴伯，男，1983年1月13日出生，土家族，住重庆市酉阳县（该身份信息由原告提供）。 被告：重庆林博建筑劳务有限公司，住所地重庆市北部新区高新园金山大道1号恒大华府10幢1单元2号。 法定代表人：左华林，该公司总经理。 原告宁夏帝景宏业建筑设备租赁有限公司与被告吴伯、重庆林博建筑劳务有限公司租赁合同纠纷一案，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本院于2020年9月4日立案后，依法适用普通程序于2021年1月21日公开开庭进行了审理。原告宁夏帝景宏业建筑设备租赁有限公司的委托诉讼代理人马向景、严财昌，被告重庆林博建筑劳务有限公司到庭参加诉讼。被告吴伯经本院公告送达民事起诉状副本、应诉通知书及开庭传票，公告期限届满未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 宁夏帝景宏业建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付租费146965.5元及利息18615元（以146965.5为基数自2017年12月1日至2020年7月31日按年利率4.75%计算），合计165580.5元；2.被告向原告支付螺丝丢失赔偿费16148.8元及扣件维修费56040元，合计72188.8元；3.被告向原告退还轮扣80.7米，否则按每米15元向原告支付赔偿费用，合计1210元；以上三项共计238979.3元；4.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：原告与被告重庆林博建筑劳务有限公司于2016年9月6日签订《建筑器材租赁合同》，约定被告租赁原告建筑器材用于被告承建的银川滨河新区景城安置区项目使用。双方约定钢管每米每天0.005元，扣件每套每天0.005元，油托每根每天0.008元，钢管接头每公分每天0.005元，轮扣每米每天0.01元，付款方式按月结算，被告于2016年春节前付原告租赁费70%，尾款在租赁物退还后一到三个月内付清。退货费用每吨15元，被告一次性补助原告退还车费。被告指定林洪福为现场签字人员。合同签订后，原告依约将约定租赁器材送至工地，按合同约定单价及提、退货单载明数量核算，自2016年9月至2016年11月期间共发生租赁费95062.429元，结算单上有被告及其负责人签字确认。2017年3月至2017年11月共发生租赁费161903.5575元，以上合计256965.5元。后被告将租赁物部分退还，共产生3万元运费，经原告催要，被告陆续支付14万元含3万元运费，剩余146965.5元至今未付。在租赁期间，被告共丢失螺丝20186元，维修每套0.8元，计16148.8元，损坏扣件112080套，维修每套0.5元，计56040元，合同同时约定未退还的器材应承担相应的赔偿责任，被告尚下欠原告轮扣80.7米，不能退还应按每米15元承担赔偿费用。被告吴伯系工地实际施工人，重庆林博建筑劳务有限公司系被挂靠方并以公司名义在合同中加盖公章，二被告应共同承担责任，故原告起诉至法院。 吴伯未作答辩。 重庆林博建筑劳务有限公司辩称，涉案租赁合同并未加盖被告的公章，原告所说的项目被告亦未实际施工，该项目由被告吴伯及四川昊瑞建设工程有限公司承建的，与被告公司无关，被告吴伯在项目初期挂靠重庆林博建筑劳务有限公司进行施工，但后来吴伯成立了四川昊瑞建设工程有限公司，就与被告解除了挂靠关系。重庆林博建筑劳务有限公司不是租赁合同相对方，不应当支付租赁费用。 原、被告向本院提交了证据，本院依法组织双方质证，根据当事人陈述和经审查确认的证据认定事实如下：被告吴伯原挂靠被告重庆林博建筑劳务有限公司从事银川滨河新区景城安置区建设项目（一期）A地块二标段主体结构及建筑工程劳务分包。2016年9月6日，被告吴伯与原告签订《建筑器材租赁合同》，该合同显示，出租方（甲方）为原告，承租方（乙方）为重庆林博建筑劳务有限公司，但承租方处加盖“重庆林博建筑劳务有限公司银川滨河新区景城安置区项目部”印章，工程名称为银川滨河新区景城安置区，施工地点银川滨河新区景城安置区A地块，甲方就租赁给乙方下列财产达成协议：钢管0.005元/米/天，扣件0.005元/套/天，油托0.008元/根/天，钢管接头0.005元/公分/天，轮扣0.01元/米/天，租用期间所租用的材料由乙方负责保养维修，不准改制，退还时如发现有损坏、丢失，按合同附件《退租验收标准及收费规定》收取维修费及赔偿费，乙方租用材料的名称、规格、数量、租期以甲方仓库人员现场办理的经乙方材料员签字的提货单和由甲方经办人签字的退货单作为租用材料和结算租金的凭证。经双方签字的提货单、退货单和租费结算表与合同有同等法律效力，是本合同不可侵犯的一部分。付款方式：1.每月30日甲方送乙方租费计算书二份，给乙方核实签字后生效，2.付款：乙方于2016年春节前付甲方总租费的70%，施工期间不予付款，尾款在租赁物退还后一个月到三个月内必须付清，3.乙方不支付违约金。退货费用乙方每吨15元作为退货运费。材料进场后由乙方指定材料员现场清点签字为准作为结算依据，乙方现场签字人员林洪福，合同尾部备注：轮扣租期不足三个月，轮扣200米/吨，返还车费全部由乙方承担。合同落款处，乙方处加盖“重庆林博建筑劳务有限公司银川滨河新区景城安置区项目部”印章，案外人田杰在乙方委托代理人签字。原告并提交了合同附件《退租验收标准及收费规定》，该附件显示，扣件：丢失丁字螺栓0.80元/个，轻微损坏5.00元/个，螺栓未刷油每只0.50元/个。合同签订后，原告陆续向滨河新区施工地点提供租赁的各项建筑器材，原告及承租方的现场人员分别在每批次提货单及退货单上签字确认。2017年4月12日，经原告与被告吴伯工地现场签字人员林洪福在租费结算表签字确认，2016年9月7日至2016年11月30日，承租单位应付租赁费为95062.429元。经与提货单及对货单核对，2017年3月19日至2017年11月30日，承租单位应付租赁费为161903.5575元，未退还轮扣为80.7米，退货单上载明共计丢失螺丝12109个，扣件租赁共计112080套，所有退的扣减未维修未上油。租费结算表中载明退还租赁物最后日期为2017年9月6日。后原告向被告吴伯索要租赁费，被告吴伯于2017年1月19日向原告支付60000元，2017年9月1日，被告吴伯通过四川昊瑞建设工程有限公司向原告支付10000元，2017年10月1日，被告吴伯通过案外人董长波向原告支付20000元，2018年2月13日，被告吴伯通过四川昊瑞建设工程有限公司向原告支付50000元，以上合计140000元。后被告吴伯未支付任何租赁费，故原告诉至本院，请求判如所请。 另查明，2017年2月15日，被告重庆林博建筑劳务有限公司（承包方）与中冶建工集团（宁夏）建设工程有限公司（发包方）签订《解除工程施工合同协议书》，解除双方于2016年10月18日签订的《银川滨河新区景城安置区建设项目（一期）A地块二标段主体结构及建筑工程劳务分包合同》，原合同权益、工程款收取等后续事项，重庆林博建筑劳务有限公司转交与四川昊瑞建设工程有限公司享有。2017年5月22日，被告吴伯、重庆林博建筑劳务有限公司与四川昊瑞建设工程有限公司签订了《工程转让协议》一份，约定，2015年12月8日至2017年2月15日被告吴伯承包重庆林博建筑劳务有限公司承建的银川滨河新区景城安置区建设项目（一期）A地块二标段主体结构及建筑工程劳务分包项目及其他项目，2017年2月13日应吴伯的要求，将上述项目由重庆林博建筑劳务有限公司转让至四川昊瑞建设工程有限公司，转让后上述项目的一切事物与重庆林博建筑劳务有限公司无关，全权由吴伯与四川昊瑞建设工程有限公司负责。该协议落款处，被告吴伯签字确认，四川昊瑞建设工程有限公司加盖公章并加盖代理人董长波印章。 再查明，被告吴伯系四川昊瑞建设工程有限公司股东，持股比例55%。 本院认为，被告吴伯挂靠被告重庆林博建筑劳务有限公司承包银川滨河新区景城安置区建设项目，因此与原告签订《建筑器材租赁合同》，合同中承租人列明为重庆林博建筑劳务有限公司，但加盖“重庆林博建筑劳务有限公司银川滨河新区景城安置区项目部”印章，从《工程转让协议》、被告吴伯的付款情况及庭审重庆林博建筑劳务有限公司的陈述来看，《建筑器材租赁合同》的合同主体应当为原告与被告吴伯。尽管该合同承租人处有“重庆林博建筑劳务有限公司银川滨河新区景城安置区项目部”的印章，但项目部的印章并非公司备案的公章，也不是重庆林博建筑劳务有限公司的合同专用章，原告亦未举证证明合同中作为承租人代理人系重庆林博建筑劳务有限公司的委托授权人员或代理人的签字属于履行职务行为，也未有充足证据表明该项目部的盖章存在表见代理的情形，重庆林博建筑劳务有限公司亦未对该盖章行为进行追认，故重庆林博建筑劳务有限公司不是租赁合同的承租方。被告吴伯租赁原告建筑设备，应依约支付租赁费用，通过对提货单、退货单及租费结算表确认，租赁费共计为256966元（95062.429元＋161903.5575元），被告吴伯陆续向支付原告租赁费用140000元，故还应支付原告下剩租赁费116966元（256966元-140000元）。原告主张被告吴伯已付款项中包含运费30000元，双方签订合同约定返还车费由承租方承担，现租赁器材已返还，原告未提交证据证实其为被告吴伯垫付了返还租赁物的车费，亦未举证证实该费用的具体金额，故对于原告主张从被告吴伯已付款项中扣减30000元作为运费，本院不予支持。对于原告要求按照年利率4.75%支付逾期付款利息的诉请，不违反法律规定，因合同约定租赁费应在租赁物退还后一个月到三个月内必须付清，退货单显示租赁物退还的最后一日为2017年9月6日，故被告吴伯应按照年利率4.75%支付原告116966元自2017年12月6日起至本判决确定的还款之日止的利息。在退货单中注明扣件中少螺丝共计12109个，扣件租赁共计112080套，所有退的扣件未维修未上油，按照《退租验收标准及收费规定》，被告吴伯应支付原告螺丝丢失赔偿费9687.2元（12109个×0.8元/个），扣件维修费56040元（112080×0.5元/个）。被告吴伯未退还轮扣为80.7米，应予以退还。对于原告主张若被告不能退还轮扣，则按照每米15元的价格向原告支付赔偿费用，因《退租验收标准及收费规定》中未对轮扣的赔偿价格进行约定，故本院支持被告吴伯退还原告轮扣80.7米。被告吴伯经本院依法传唤未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告吴伯于本判决生效之日起十日内支付原告宁夏帝景宏业建筑设备租赁有限公司租赁费116966元，螺丝丢失赔偿费9687.2元，扣件维修费56040元，合计182693.2元，并按照年利率4.75%支付116966元自2017年12月6日起至本判决确认的付款之日止的利息； 二、被告吴伯于本判决生效之日起十日内退还原告宁夏帝景宏业建筑设备租赁有限公司轮扣80.7米； 三、驳回原告宁夏帝景宏业建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如被告吴伯未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4884元，公告费300元，合计5184元，由原告宁夏帝景宏业建筑设备租赁有限公司负担1036元，由被告吴伯负担4148元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 员  汪 婷 二〇二一年三月二日 法官助理  李富天 书 记 员  周佐葡 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3.对被执行人限制高消费、限制出入境。 4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施。 5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。