山西省高平市人民法院民事判决书（2021）晋0581民初262号原告：元某，男，1969年12月24日生，汉族，河南省林州市人，现住高平市，农民。被告：段某，男，1972年11月14日生，汉族，高平市人，农民。原告元某与被告段某农村建房施工合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭对本案进行了审理，原告元某、被告段某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告元某向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告欠款12000元，并自2019年8月起至款项还清之日止，按同期银行贷款利率支付利息损失，计400元；2.诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告元某增加诉讼请求：3.判令被告支付原告铺前后院的材料费及人工费共计4200元。事实和理由：原告常年从事建筑工程承包。2019年1月15日，原、被告签订合同一份，约定原告为被告修建房屋。修建期间，被告陆续支付原告部分工程款。2019年8月完工后，被告剩余工程款12000元未给付原告。另外，原告为被告铺前后院共计70㎡，被告应额外支付原告材料款及工人工资共计4200元。原告多次找被告要求结清工程款，被告一直未付。为维护原告自身合法权益，现依法提起诉讼，望判如所请。被告段某辩称，原、被告确就被告修建房屋一事签订了协议书，经结算，房屋工程款包工包料共计183041元，现被告已支付原告工程款171041元。2019年8月，工程交付时，被告发现原告修建的房屋存在以下质量问题，具体为：1、二楼粉刷的墙面掉水泥渣；2、三楼的水泥地面存在裂缝；3、架眼孔没堵上；4、二楼楼顶不平，差距四公分。为此，被告要求原告对工程进行修复，后原告让郭治国拆除二楼墙面，让安徽工人王某抹墙。修复结束后，被告支付郭治国工资3600元，支付王某二楼墙及三楼地面工资4600元，同时支付秦振国上料款570元。另外，被告妻子为修复三楼地面往楼下运送垃圾工资款计2000元。故被告为修复工程共计花费为10770元，该花费从被告欠付原告的工程款中扣除后，被告还欠付原告工程款1230元。此外，剩余工程款1230元应作为原告因遗留工程架眼孔没堵上及二楼屋顶不平对被告的补偿予以扣除。故请求依法驳回原告的诉讼请求。原告围绕其诉讼请求向本院提供以下证据：原、被告于2019年1月15日签订的《建房合同书》一份，证明原、被告于2019年1月15日达成协议，约定由原告为被告修建房屋，工程总造价为183041元；工程结算单一支，证明工程结束后，经原、被告结算，原告为被告修建房屋的工程总价款为183041元。同时，原告为被告铺前后院子花费为4200元。被告围绕其答辩意见向本院提供以下证据：原、被告于2019年1月15日签订的《建房合同书》一份，证明原、被告于2019年1月15日达成协议，约定由原告为被告修建房屋；支付宝转账电子回单一份，证明被告于2019年10月24日支付王某4600元；证人王某的证言，证明原告答应王某从工程款中扣除2000元用于支付其为修复三楼地面往楼下运送垃圾工资款；原告为被告修建的房屋外墙照片两张，证明原告为被告修建的房屋外墙有两个架眼孔，房屋存在质量问题，原告应补偿被告1230元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告对原告提供的工程结算单中关于铺前后院费用的记载有异议，认为因原告在修建房屋时许诺被告将院子包含在总计价款中，故原、被告结算时，双方未将铺院子的费用进行单独计算，工程总价应为183041元。本院认为，原告在庭审中当庭认可双方在结算工程价款时未对铺院子的费用进行结算，结算单中的关于铺院子的费用系原告在双方结算后自行添加，且原告未向本院提供其他证据佐证原告就铺院费用与被告另外进行过结算或原告为被告铺院费用的实际花费。故本院对该证据中关于铺院费用的结算结果不予采信；原告对被告于2019年10月24日向王某支付工资款4600元的事实无异议，但认为该工资款中包括王某修复被告房屋二楼墙面的工资款1900元和为被告房屋三楼铺地板砖的工资款2700元两部分。原告同意承担王某修复被告房屋二楼墙面的工资款，但不同意承担王某为被告房屋三楼铺地板砖的工资款。本院认为，根据原、被告提供的证据显示，原、被告签订的《建房合同书》中约定“三、本工程为土建工程，（不包括基础回填和瓦房坡用土，水暖电室内外门窗及室内外地板砖）”，而根据被告提供的证据不足以证明原、被告就被告房屋三楼铺地板砖进行过另外约定，故本院认定王某修复被告房屋二楼墙面的工资款1900元由原告负担，王某为被告房屋三楼铺地板砖的工资款2700元由被告自行负担；原告对被告提供的证人王某的证言有异议，认为原、被告未就被告房屋三楼地面垃圾清理进行过约定，本院认为，被告在庭审中辩称，三楼地面垃圾清理费用2000元系原告与证人协商后告知被告。但证人在发表证言时述称，三楼地面垃圾清理费用2000元在原告与其协商前，被告已经知晓。因被告、证人对事情的经过叙述不一致，故本院对证人王某的证言不予采信；原告对被告提供的照片有异议，认为照片中被告外墙上的不是架眼孔，原告无需向被告进行补偿。本院认为，根据被告提供的照片不能证明原告为被告修建的房屋外墙存在质量问题，故本院对被告提供的该证据不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月15日，原告元某与被告段某签订《建房合同书》，约定由原告为被告修建房屋，被告支付原告工程款。工程结束后，经原、被告结算，该工程总价款为183041元，现被告已支付原告工程款171041元。同时，因该工程存在质量问题，被告为修复该工程另外支付郭治国工资款3600元、支付王某二楼墙面的工资款1900元、支付秦振国上料款570元，共计6070元。2021年1月12日，原告要求被告支付剩余工程款16200元并支付相应利息损失，诉至本院。本院认为，原、被告签订的《建房合同书》系原、被告真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，该合同依法有效。双方均应按照合同约定全面履行自身义务，若一方不履行合同义务或者履行的合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。本案中，原告为被告修建房屋，被告理应向原告支付工程款。但原告为被告修建的房屋存在质量问题，故理应扣除相应的工程款。根据本院庭审查明的事实，原告为被告修建房屋后，经原、被告结算，房屋工程总价款为183041元，现被告共计支付原告工程款171041元，剩余工程款12000元未支付。但因该工程存在质量问题，被告在工程结束后为维修该房屋共计花费6070元，该维修费用应从被告应支付给原告的工程款中予以扣除。庭审中，原告当庭对该事实表示认可并同意将该费用从被告应支付给原告的工程款中予以扣除，故本院据此确定，被告现应支付被告的工程款为5930元。对于原告要求被告支付前后院铺院材料费及人工费4200元的请求，因原告未就其诉讼请求向本院提供相关证据予以证明，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。对于原告要求被告支付利息损失的请求，本院认为，虽然被告延迟支付原告工程款的行为确给原告造成了一定的利息损失，但被告系因原告为被告修建的房屋存在质量问题而延迟支付原告工程款，原告自身对其利息损失亦存在一定过错，故本院对原告要求被告支付利息损失的请求不予支持。庭审中，被告辩称原告应承担王某为被告房屋三楼铺地板砖的工资款2700元、王某为修复三楼地面往楼下运送垃圾的工资款2000元，并补偿原告因遗留工程架眼孔没堵上及二楼屋顶不平对被告的补偿1230元。因被告在庭审过程中向本院提供的证据不足以证明原告在本案中有责任向被告承担上述义务，故本院对被告的上述答辩意见不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告段某于本判决生效之日起十日内支付原告元某工程款5930元；驳回原告元某的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取107.5元，由原告元某负担82.5元，由被告段某负担25元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。审 判 员 高 轶 二〇二一年三月二十六日法官助理 郎腾飞书 记 员 王晓云