安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖12民终477号 上诉人（原审被告）：阜阳市颍星汽车运输有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区中市办河滨路**，统一社会信用代码91341204704973361E（1-1）。 法定代表人：刘颍，该公司总经理。 委托诉讼代理人：史**新，安徽淮都律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：尹良侠，女，1954年8月13日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 被上诉人（原审原告）：张少军，男，1955年8月16日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。 被上诉人（原审原告）：贺利萍，女，1963年2月21日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍**。 被上诉人（原审原告）：徐芳，女，1963年12月21日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍**。 以上四被上诉人共同委托诉讼代理人：沈西顺，安徽风采律师事务所律师。 以上四被上诉人共同委托诉讼代理人：张娜，安徽风采律师事务所律师。 原审第三人：安徽省阜阳市运输总公司，，住所地安徽省阜阳市颍上北路**统一社会信用代码9134120070497337XC（1-1）。 法定代表人：谭春秋，该公司总经理。 上诉人阜阳市颍星汽车运输有限公司与被上诉人尹良侠、张少军、贺利萍、徐芳、原审第三人安徽省阜阳市运输总公司所有权确认纠纷一案，不服安徽省阜阳市颍泉区人民法院（2020）皖1204民初1377号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月18日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 阜阳市颍星汽车运输有限公司上诉请求：请求撤销原判，依法改判或者发回重审。事实与理由：一审法院认定事实错误，涉案房屋的所有权已转变为阜阳市颍星汽车运输有限公司所有,尹良侠、张少军、贺利萍、徐芳无权占有涉案房屋的所有权的份额；尹良侠、张少军、贺利萍、徐芳占有涉案房屋比例已经作为出资额成立阜阳市颍星汽车运输有限公司，其四人认购的涉案财产已转化为公司财产；徐芳作为阜阳市颍星汽车运输有限公司股东，已将其份额作为投资财产，其主张份额理由不足。 尹良侠、张少军、贺利萍、徐芳答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律证据，请求驳回上诉，维持原判。 安徽省阜阳市运输总公司未答辩。 尹良侠、张少军、贺利萍、徐芳向一审法院的起诉请求：1、依法判令确认尹良侠、张少军、贺利萍、徐芳是阜阳市颍泉区中市办河滨路**不动产的真实按份共有产权人，尹良侠拥有5.52%产权、张少军拥有3.31%产权、贺利萍拥有3.31%产权、徐芳拥有3.31%产权；2、本案的一切诉讼费用等由阜阳市颍星汽车运输有限公司承担。 一审法院经审理查明：阜阳市中市办河滨路81号不动产原属于阜阳市运输总公司第五分公司所有，该公司为集体所有制企业。2010年12月17日阜阳市运输总公司第五分公司出台企业改制方案，该方案研究同意将阜阳市河滨路81号房产交由和德房地产评估有限公司评估，价值905200元。由刘颍、吴振中、杨少民、王凤森、张少军、贺利萍、徐芳、高贵挺、代忠九等九职工认购该905200元。其中，王凤森认购5万元，张少军认购3万元，贺利萍认购3万元，徐芳认购3万元。2014年3月13日，阜阳市运输总公司作出《关于同意阜阳市运输总公司第五分公司改变经营体制的批复》，同意阜阳市运输总公司第五分公司解体并更名为阜阳市颍星汽车运输有限公司，企业性质为股份制企业。2015年3月11日阜阳市中市办河滨路81号不动产登记在阜阳市颍星汽车运输有限公司名下。王凤森、张少军、贺利萍、、徐芳认为其应当为阜阳市中市办河滨路**不动产的共有人，此起诉至法院。其中，王凤森已于2013年4月11日去世，王凤森的继承人王伟、王亮、王静三人出具声明一份，对于其父亲王凤森的遗产放弃继承，由其母亲尹良侠继承所有遗产。 一审法院认为：涉案不动产原为集体所有制企业财产，后在企业改制过程中，王凤森、张少军、贺利萍、徐芳作为认购人认购了涉案不动产的部分，并向企业缴纳的了认购金。因此，该涉案不动产应当按照认购人认购份额享有所有权。涉案不动产经评估总价为905200元。根据王凤森认购5万元，张少军认购3万元，贺利萍认购3万元，徐芳认购3万元。因此王凤森应当享有5.52%的份额，张少军享有3.31%的份额，贺利萍享有3.31%的产权份额，徐芳享有3.31的产权份额。因王凤森已经死亡，其他继承人已经书面声明放弃继承由继承人尹良侠继承遗产，因此王凤森享有的份额由尹良侠继承。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十三条、第九十四条、第一百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：确认尹良侠、张少军、贺利萍、徐、徐芳为阜阳市颍泉区中市办河滨路**不动产的按份共有人，尹良侠享有5.52%的产权份额，张少军享有3.31%的产权份额，贺利萍享有3.31%的产权份额，徐芳享有3.31%的产权份额。案件受理费80元，由阜阳市颍星汽车运输有限公司负担。 二审诉讼期间，阜阳市颍星汽车运输有限公司向本院提交说明复印件一份，证明：涉案房产经过共同商议成立新公司，能够说明新成立公司原定的公司名称未能通过而改取名为“颍星”公司，刘颍是法人，徐芳为公司监事，其他六人为隐名股东，涉案财产应为公司财产。同时申请杨少民和吴振中出庭作证，证明涉案财产已经转化为公司财产。 尹良侠、张少军、贺利萍、徐芳质证认为：无原件，对真实性有异议，对来源的正当性有异议，系通过欺骗取得，不能改变原认定的客观事实，该证据系在高贵挺、代忠九案件起诉后欺骗徐芳签字。对于证人证言有异议，吴振中证明其成立公司能够拿到五万元，该事实与成立公司出资自相矛盾说明成立公司只是幌子，购房款不属于公司财产；对于杨少民的证言因其对原事实不清楚，故不应采信。 本院认证认为：说明系复印件，无法核实其真实性，故对说明的证明效力本院不予认定；两位证人证言亦无相应的证据相印证，对其证明效力亦不予认定。 本院二审审理查明：高贵挺、代忠九曾于2018年2月向安徽省阜阳市颍泉区人民法院起诉阜阳市颍星汽车运输有限公司要求确认其二人系阜阳系阜阳市颍泉区中市办河滨路**不动产的真实按份共有产权人，拥有9.94%产权、代忠九拥有5.52%产权，安徽省阜阳市颍泉区人民法院于2018年4月19日作出（2018）皖1204民初509号民事判决书，认定高贵挺、代忠九、代忠九为阜阳市颍泉区中市办河滨路**不动产的按份共有人，挺享有9.94%的份额，代忠九享有5.52%的份额。安徽省高级人民法院（2019）皖民申的3437号民事裁定书认定：“在阜阳市运输总公司第五分公司企业改制过程中，高贵挺、代忠九等九人认购了涉案房产并取得相应份额。2015年3月，刘颍虚构了阜阳市运输总公司第五分公司与阜阳市颍星汽车运输有限公司之间关于涉案房产的转让协议，在出让方和受让方分别签名并加盖阜阳市运输总公司第五分公司、阜阳市颍星汽车运输有限公司印章。嗣后，阜阳市颍星汽车运输有限公司依据该虚假材料将案涉房产登记在其名下，上述行为明显侵害了高贵挺、代忠九对涉案房产所有权。”本院查明的其他事实与一审一致。 本院认为，王凤森、张少军、贺利萍、徐芳作为认购人认购了涉案不动产的部分，并向企业缴纳的了认购金。因此，该涉案不动产应当按照认购人认购份额享有所有权。一审法院按照其各方的出资比例，确认各方的产权份额并无不当。阜阳市颍星汽车运输有限公司主张涉案房产已经转化为公司财产，依据不足，本院不予支持。 综上，阜阳市颍星汽车运输有限公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费80元，由阜阳市颍星汽车运输有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  周海龙 审判员  马 林 审判员  刘 媛 二〇二一年三月十日 书记员  吴荣昊 附：（2021）皖12民终484号民事判决书适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： (一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定; (二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更; (三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判; (四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。