来凤县人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂2827民初132号原告：杨某1（又名杨承秀、杨二妹），女，1945年1月26日出生，苗族，湖北省来凤县人，户籍地来凤县，现住来凤县，被告：杨某2（又名杨承运），男，1941年9月21日出生，汉族，湖北省来凤县人，住来凤县，被告：田某，女，1940年4月25日出生，土家族，湖北省来凤县人，住来凤县，系杨某2之妻。被告：杨某3，男，1964年12月6日出生，土家族，湖北省来凤县人，住来凤县，系杨某2之子。被告：包某，女，1968年1月7日出生，汉族，湖北省来凤县人，住来凤县，系杨某3之妻。杨某1与杨某2、田某、杨某3、包某继承纠纷一案，本院于2021年1月11日立案后，依法简易程序公开开庭进行了审理。杨某1、杨某2、田某到庭参加诉讼，杨某3、包某未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨某1向本院提出诉讼请求：请求对位于来凤县翔凤镇精神堡社区居士巷10号的家庭房屋产权进行收回。事实和理由：原、被告在翔凤镇精神堡社区居士巷10号有一处父母留下的祖业1000余平方米宅基地。前有朝门，后有院墙，构筑房屋面积500多平方米，两大套。1950年母亲去世后，父亲外出工作，1962年被告找了嫂子，住了父亲指定的房子里生下了三个孩子，另一套就是我和我父亲住的。1965年我也有了工作和收入，当时国家就把宅基地划为国有，号召交地税我第一个响应，院墙内的空地多，被告又对我说“你钱多递我打粪坑喂猪吃肉”。1970年我有了三个孩子，父亲也开始老了需要照顾。母亲去世后父亲一直没有找老伴，我不说是贴身的小棉袄，对父亲的照顾该是义不容辞。我开始有了想法，把大河拱桥学校的大瓦屋材料全买下架在后院的想法告诉了他，被告立即拒绝，趁我和父亲不在家神速地推倒了后院院墙让进四家住在我家后院，并卖掉他那套住进了我们这套。1973年父亲退休了也不能回家，住在单位的空楼上，还跟着我到乡下奔波，1981年我回来凤他又跟我住，一直到1990年去世，后在老屋打葬，父亲的老铺盖、衣、鞋都是我一针一线缝的，棺材是我早准备的，连墓地都是我出钱买的，他还说“你联系的地，你能干些，你就管到底”，这张收据还在。鉴于以上被告的行为和被告2016年委托儿媳包某办不动产，找了一个与我同名同姓的堂妹，代替杨某2的利害关系人，在不动产的档案材料里还填上权利人杨某2与包某共有，来侵占我的产权和剥夺我的人身权利。杨某3还叫嚣“哪个叫你取这个名字”，他们四人太猖狂。现根据《中华人民共和国继承法》《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国物权法》的相关法律规定和《最高人民法院关于继承开始时继承人未表示放弃继承，又未分割的，可按系产案件处置的批复》的司法之规定。特此诉讼，请求贵院依法支持原告的诉求为谢。杨某2辩称，老屋只有100多个平方，地是公家的，我们从毛坝搬回来，三排扇屋什么都没有，是个烂屋，父退休后跟着我生活，之前父亲的工资都供妹妹读书。我父亲一直要我修屋，给杨二（杨某1）补点钱。我八几年修房时问过杨二的意见，她讲没有意见。我父亲给我写得一个东西讲屋是我的，但写的东西现在不见了。房子是后来修的，没有什么遗产。现在已经三十几年她没有讲这个事，杨二修屋的地方是我们买的。我父亲在世时养、葬都是我管的。我父亲的安葬费都是她领的，我们都不晓得。不同意返还房屋。田某辩称，杨某1讲要给她补点钱就补点，老人（杨某2的父亲）过世时给她补了800元，不同意返还房屋。包某、杨某3未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：杨某1与杨承运系同胞兄妹，其母亲盛翠云去世后，其父亲杨大才与杨某1、杨承运居住在来××精神××社区××居士××号。杨某1于1981年搬离该房屋，杨承运于1986年以杨承运名义在有关部门办理了房屋翻修的相关手续，并将房屋进行了翻修，杨某1未对杨承运翻修房屋提出异议。1987年6月26日，杨承运获得来凤县土地管理局给颁发的宅基地面积为193.3平方米的土地使用证。涉案不动产自1990年5月杨大才去世后一直由杨承运、田某一家居住管理至今。杨承运于2016年10月10日向来凤县国土资源局提交了1987年6月26日的土地使用证复印件、土地登记卡、建房补交相关费用的收据、来凤县住房和城乡建设局的证明等材料申请办理涉案不动产登记，来凤县国土资源局经过调查核实后于2016年11月10日向杨承运颁发了鄂（2016）来凤县不动产权第0000161号《中华人民共和国不动产权证书》。杨某1认为涉案不动产未进行分割属共有财产，来凤县国土资源局给杨某2颁发鄂（2016）来凤县不动产权第0000161号《中华人民共和国不动产权证书》侵犯了其合法财产权，于2018年3月14日向本院提起行政诉讼请求撤销鄂（2016）来凤县不动产权第0000161号《中华人民共和国不动产权证书》，本院于2018年5月21日作出（2018）鄂2827行初6号行政判决驳回杨某1的诉讼请求。另查明：涉案不动产所在地地址名称几经变更，现为来××精神××社区××居士××号，由面积为48.33平方米的砖木结构瓦房、杨某2于1986年翻修的用地许可面积为139平方米二层楼房及部分空地组成。杨某1分别于2017年4月12日、2018年1月31日、2020年6月1日以杨某2为被告向本院提起继承纠纷民事诉讼，后又分别申请撤回起诉获本院准许。本院认为，从杨某1的起诉陈述和杨某2的答辩陈述内容来看，本案是继承人之间对被继承人的遗产分割纠纷，案由应定为继承纠纷。所谓遗产，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，是指自然人死亡时所遗留的个人合法财产。案涉不动产原系杨某1与杨某2父亲杨大才留下的祖业，在1986年杨某2在对旧房进行翻修时已发生变化，且杨某2已于1987年6月26日依法取得土地使用证。杨某2在翻修房屋及办证之时，杨大才尚健在，杨某1、杨大才应当知道此事，但杨某1、杨大才均未提出异议，该情形视为杨大才已将案涉原不动产赠与杨某2，且杨某2已接受该赠与财产。法律规定继承从被继承人死亡时开始，杨大才1990年去世时，案涉不动产已登记在杨某2名下不属于杨大才个人的合法财产，故不能作为杨大才的遗产进行处理。继承开始后，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，没有遗嘱或遗赠（遗赠扶养协议）的，依法按法定继承处理。关于法定继承人的范围和继承顺序，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，杨某1与杨某2系杨大才的子女，杨大才的父母及配偶均已去世，若杨大才死亡时留有合法财产，则只有杨某1与杨某2可以被继承人杨大才的子女作为第一顺序继承人继承，田某、杨某3、包某不是第一顺序继承人不能参与继承，因此田某、杨某3、包某不符合继承法律关系规定的继承人主体资格，故杨某1对田某、杨某3、包某的起诉依法应予以驳回。当事人对自己提出的主张有责任提供证据，当事人未能提供证据或者证据不足以证明事实主张的，应当承担不利的诉讼后果。杨某1提交的证据不能证明案涉不动产属于杨大才生前的合法财产，故案涉不动产不能作为遗产依法处理，本院对杨某1收回来凤县翔凤镇精神堡社区居士巷10号房屋产权的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条、第一千一百二十三条、第一千一百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回杨某1的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由杨某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，应当预交上诉案件受理费（收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院；开户银行：中国农业银行恩施开发区支行；账号：17×××04；特别提示：汇款用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  姚源盛二〇二一年三月二十九日书记员  赖婷婷