福建省厦门市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）闽02民申13号 再审申请人（原审被告）：郑玉双，女，1987年1月9日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 委托诉讼代理人：孙秀芳，北京德恒（厦门）律师事务所执业律师。 被申请人（原审原告）：李泽鹏，男，1993年7月1日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：李玉林，北京盈科（厦门）律师事务所执业律师。 再审申请人郑玉双因与被申请人李泽鹏房屋买卖合同纠纷一案，不服厦门市湖里区人民法院（2019）闽0206民初13318号民事判决，向本院申请再审。本院于2021年1月4日立案后，依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。 郑玉双申请再审称，一、被申请人隐瞒真实信息，未如实向一审法院提供再审申请人可供送达的方式，一审法院未穷尽全部送达方式，即采用公告的方式向其送达案件材料，不符合公告送达的条件，剥夺再审申请人的诉讼权利，属于程序违法，符合再审的条件。1.原审中，被申请人明知再审申请人身处国外，隐瞒事实，未向原审法院说明真实情况，也未向原审法院提供可供送达的方式，属恶意侵犯再审申请人的诉讼权利。2.原审法院未核实真实情况，未穷尽所有送达方式，即采用公告送达，程序不合法。二、原审法院未查明案件全部事实，且认定事实错误。1.再审申请人收取的购房定金的第二日即存入厦门住房置业担保公司，被申请人对此明知，但未向原审法院告知，也未向再审申请人催告，原审法院未对此予以查明。2.2019年9月11日，厦门住房置业担保公司在办理房屋过户手续时发现，房屋被思明公安查封（经查思明公安查封时间为2019年9月6日），被申请人以无法办理房屋过户手续为由单方解除购房合同，并要求再审申请人承担违约责任，原审法院认定再审申请人违约，系认定错误。三、原审法院判处申请人支付被申请人违约金1170000元，中介费74000元、律师费35000元，适用法律错误，且显失公平。综上所述，原审法院送达程序违法且认定事实不清，适用法律错误，被申请人隐瞒真实信息，侵犯再审申请人参加诉讼的权利。请求依法再审，维护再审申请人的合法权益。 李泽鹏答辩称，一、再审申请人主张一审法院送达程序不合法与事实不符，从一审法院送达的情况来看，一审法院采取了邮寄送达、上门送达、现场张贴公告送达等多种送达方式，但是再审申请人故意不接听法院送达人员的电话导致法院无法顺利送达起诉材料和开庭传票，最后法院才选择了公告送达，可见，一审法院在送达程序上并不存在任何违法之处。二、再审申请人在房屋交易过程中存在如下重大过错：被申请人和房产中介在2019年9月11日发现房屋无法办理过户手续后，当天就联系再审申请人及时回来处理问题协助被申请人办理房产的过户手续，但是再审申请人即不出面解决问题，也不配合办理退款的手续，导致被申请人没有钱去买其他的房产，再审申请人的恶意扣款行为导致被申请人错过了购买同地段同价位的其他房产的机会，再审申请人的恶意扣款行为导致被申请人损失惨重。结合本案的实际情况，再审申请人和被申请人2019年8月23日签约当时的房屋均价为33113元，截止被申请人起诉之日，该小区附近的房屋均价已经到了每平米52000元-58000元左右，目前厦门市嘉禾路380号1004室房产的市场价值已经达到1000多万；再审申请人的违约行为给被申请人造成房屋增值损失为500多万。三、一审法院判决再审申请人向被申请人支付违约金117万、中介费74000元、律师费35000元具有法律依据。根据《房产居间买卖协议书》第7条、第13条、第11条的约定，结合本案实际情况，被申请人和房产中介在2019年9月11日发现房屋无法办理过户手续后，当天就联系再审申请人及时回来处理问题协助被申请人办理房产的过户手续，但是再审申请人迟迟不出面，其行为已经构成了违约，被申请人有权按照合同的约定追究再审申请人的违约责任，要求再审申请人承担中介费、诉讼费、律师费以及房屋增值损失具有法律依据。综上所述，被申请人认为，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回再审申请人的全部诉求。 经审查，原告李泽鹏以房屋买卖合同纠纷为由向原审法院提起诉讼，要求判令：1.郑玉双向李泽鹏退还定金20万元；2.郑玉双向李泽鹏支付违约金117万元；3.郑玉双承担李泽鹏支出的中介费7.4万元；4.郑玉双承担李泽鹏支出的律师费3.5万元。案件由厦门市湖里区人民法院受理，案号为（2019）闽0206民初13318号。被申请人李泽鹏作为原告向一审法院提起诉讼时，提供了郑玉双身份证住址为厦门市××路××号××室，户籍地为厦门市湖里区××路××号××室，联系电话为186××××0011。该户籍地与郑玉双提交的再审申请书中载明的地址一致。听证时，郑玉双代理人确认186××××0011电话号码系郑玉双使用。一审法院受理该案后，用法院专递邮件的方式向上述两个地址邮寄应诉材料并载明联系电话186××××0011，通知郑玉双应诉。该应诉材料因电话停机、电话无法接通、查无此人、收件地址长期无人等原因而送达未果。2019年11月25日，一审法院到厦门市湖里区××路××号××室通知郑玉双领取诉讼材料，送达未果，送达人员将传票粘贴在该址门上。2019年11月28日，一审法院到厦门市思明区××路××号××室通知郑玉双领取诉讼材料，送达未果，送达人员将传票粘贴在该址门上。2019年12月19日，一审法院在人民法院报上刊登公告，向郑玉双送达本案应诉材料及开庭通知。因郑玉双未到庭参加诉讼，一审法院缺席审理并缺席判决。2020年4月23日，一审法院采用公告送达方式，向郑玉双公告送达该判决书。案件于2020年7月8日发生法律效力。 本院经审查认为，根据上述查明的事实，原审法院按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定的送达方式无法送达的情况下，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条的规定，依法采用公告送达方式进行公告送达符合法律规定。郑玉双无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了出庭应诉陈述答辩意见、提交证据等法定权利。原审法院依法缺席判决并无不当。同时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，两审终审制是我国民事诉讼的基本制度。当事人如认为一审判决错误的，应当提起上诉，通过二审程序行使诉讼权利。即当事人首先应当选择民事诉讼审级制度设计内的常规救济程序，通过民事一审、二审程序寻求权利的救济。再审程序是针对已经发生法律效力的判决可能出现有错误而赋予当事人的特别救济程序。如果在穷尽了常规救济途径之后，当事人仍然认为生效裁判有错误的，其可以向人民法院申请再审。对于无正当理由未提起上诉的当事人，一般不应再为其提供特殊的救济机制，否则将变相鼓励或放纵不守诚信的当事人滥用再审程序，从而使得特殊程序异化为普通程序。这不仅是对诉讼权利的滥用和对司法资源的浪费，也有违两审终审制的基本原则。本案中，郑玉双在原审法院依法公告送达民事判决书后，未在指定时间提起上诉，视为其放弃通过二审程序寻求救济的权利。现又申请再审，明显与其对其诉讼权利的处分行为相悖，故本院对郑玉双有关一审判决涉及实体问题的再审申请事由依法不予审查。 综上，郑玉双的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下： 驳回郑玉双的再审申请。 审 判 长  叶 青 审 判 员  林丽珊 审 判 员  纪荣典 二〇二一年三月三日 法官助理  林斐珺 书 记 员  丘小涓 附：本案所适用的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审： （一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的； （二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的； （三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的； （四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的； （五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的； （六）原判决、裁定适用法律确有错误的； （七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的； （八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的； （九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的； （十）未经传票传唤，缺席判决的； （十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的； （十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的； （十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。 第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。…… 《最高人民法院关于适用的解释》 第三百九十五条当事人主张的再审事由成立，且符合民事诉讼法和本解释规定的再审条件的，人民法院应当裁定再审。 当事人主张的再审事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。