安徽省长丰县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0121民初665号 原告:韩宝山，男，1967年4月10日生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：石勇军，安徽金亚太律师事务所律师。 被告：王**椅，男，1967年11月8日生，汉族，住安徽省长丰县。 原告韩宝山与被告王**椅委托合同纠纷一案，庭审中变更为租赁合同纠纷，本院于2021年1月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告韩宝山委托诉讼代理人石勇军到庭参加诉讼。被告王**椅经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告韩宝山向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告王**椅赔偿原告财元产损失60480元，庭审中增加诉讼请求要求解除双方租赁合同关系;2.案件诉讼费由被告负担。 事实与理由:原告与被告系同乡及多年朋友关系,一直交往甚好，2019年4月2日,被告向原告请求帮助租8件集装箱和30套上下铺板床,用于到长丰县下塘岗桥华夏幸福建设工地作为临时工地用房。被告口头承诺使用租赁物期限为四个月,每个集装箱按照每日租金6元、上下铺板床按照每日租金0.4元,到期归还原物支付租金。原告联系到合肥豪成移动板房有限公司，在2019年4月11日与合肥豪成移动板房有限公司签订《租赁合同》,约定原告（代被告）向第三人（出租方）租赁集装箱8件,每个集装箱按照每日租金6元;上下铺板床（含床板60张）30套,按照每日租金0.2元，最短租期不少于120天。原告于当日向第三人支付押金18200元。同日（2019年4月11日）租方分两次将编号为01109、01235、01125、01089、01151、01355、01084、01129八件集装箱及30套上下铺板床送到被告指定的长丰县下塘岗桥华夏幸福建设施工工地,其中编号为01084、01129的集装箱由王**椅的员工胡某收取,其他6件集装箱均由王**椅收取。双方约定租赁物按照最短租赁期间120天计算。被告应支付占有使租赁物期间的租金为:8件集装箱Ｘ6元租金／件×120天＝5760元;30套上下铺板床Ｘ0.2元／件×120天＝720元.合计租金为6480元。 租方出具上述租赁物价格证明显示:集装箱每件成本价为6000元,市场价为8500元(8件×8500元/件=68000元)、活动板房每件成本价为200元,市场价为260元(30套×260元/件=7800元),总价值为75800元(市场价)、成本价54000元。 临近被告承诺返还租赁物时间,原告多次催促,被告均借故拖延。2019年8月8日,原告前往被告施工工地查看和催要租赁物,发现被告已经将所有租赁物转移并被他人占有。此后,被告避而不见,拒接原告电话。 2020年9月7日,合肥豪成移动板房有限公司以原告及被告王**椅违约为由诉至安徽省长丰县人民法院要求原告及王**椅赔偿损失。2020年10月19日,安徽省长丰县人民法院作出(2020)皖0121民初4521号民事判决。判决原告向合肥豪成移动板房有限公司支付租金6480元,赔偿损失54000元,合计60400元。 综上,原告受被告请托为其租赁集装箱及上下铺板床,因被告违背诚信,擅自将租赁物转移并被他人非法占有(或灭失),导致原告在另案中被人民法院判决赔偿出租方租及财产损失60480元,该损失应由被告承担。 原告为证明其诉请，向本院提交如下证据：证据一原告身份证，证明原告身份及诉讼主体资格； 证据二被告身份信息，证明1.被告身份信息2.王**椅是本案适格的被告； 证据三出租方工商信息(营业执照、出租人提供法定代表人身份信息、开户许可证)，证明出租方工商信息； 证据四租赁合同，（复印件，原件存于2020皖01**民初4521案件中），证明2019年4月11日,原告与出租方提供签订租赁涉案8件集装箱及30套上下铺板床,并对租赁物租赁费、押金等做具体的约定； 证据五支付押金收据，（复印件，原件存于2020皖01**民初4521案件中），证明2019年4月11日,原告向出租方实际支付租赁物押金18200元(应支付30200元)； 证据六送货单两份，（复印件，原件存于2020皖01**民初4521案件中），证明原告受被告委托并经被告指定,出租方将涉案的8件集装箱及30套上下铺板床送达到被告施工工地,其中编号为01084、01129的集装箱由王**椅的员工胡某收取,其他6件集装箱均由王**椅收取； 证据七证明一份，（出租方提供，原件存于2020皖01**民初4521案件中），证明涉案的8件集装箱及30套上下铺 板床市场价格总为75800元； 证据八判决书一份，证明2020年10月19日,安徽省长丰县人民法院作出(2020)皖0121民初4521号民事判决；判决原告向合肥豪成移动板房有限公司支付租金6480元,赔 偿损失54000元,合计60480元。 证据九本案在诉讼中原告向受诉法院申请调查令，补充调查证据：（1.原告在公安机关的报案笔录，证明2019年4月10日原告受被告的委托向合肥豪城有限公司租赁案涉物品，2019年8月被告将案涉租赁物处置拒不交还，原告遂向公安机关报案；2王**椅在公安机关陈述，证明被告委托原告租赁案涉物品，8个集装箱和30套板床，直接送到被告指定工地，原被告之间存在委托合同关系，另证明被告与原告口头约定，被告委托原告租赁的集装箱按每个每天6元，板床每套每天0.4元，一个集装箱运费为400元，被告所在中兴公司已将案涉租金和运费支付给被告，租金由被告的合伙人胡勇收取，运费由被告收取；被告工程完毕后，未告知原告，擅自将案涉租赁物转租给朋友张香怀，因其与张香怀存在债务纠纷，张香怀拒绝向被告返还租赁物；被告至今未向原告支付租金，未返还租赁物。3.证人胡某在公安机关的陈述，证明胡某与被告及胡勇系合伙人关系；被告委托原告租赁案涉8个集装箱及30套板床由被告收取，在工地使用；工程完工后，案涉租赁物被被告转租给被告的朋友张香怀使用，因被告与张香怀存在债务纠纷，张香怀拒绝向被告返还租赁物；证明中兴公司将案涉租赁物租金交给胡勇收取，运费由被告收取，被告至今未向原告支付租金和运费。） 被告王**椅在规定期限内未答辩，也未提交证据，视为放弃诉讼权利。 案经审理查明：原告与被告系同乡朋友关系，根据被告王**椅要求，原告将2019年4月11日原告从合肥豪成移动板房有限公司租赁的集装箱8件、上下铺板床（含床板60张）30套租赁给王**椅，双方口头约定集装箱租金按从合肥豪成移动板房有限公司价每日每个6元、上下铺板床按每日每套0.2元计算，租期最短租期不少于120天。后原告将编号为01109、01235、01125、01089、01151、01355、01084、01129八件集装箱及30套上下铺板床送到被告指定的长丰县下塘岗桥华夏幸福建设施工工地,其中编号为01084、01129的集装箱由王**椅的员工胡某收取,其他6件集装箱有王**椅签收。后被告王**椅将租赁物交由他人使用，其没有将他人已付租金支付给原告韩宝山，且王**椅因与案外人有经济纠纷导致租赁物被案外人占有（或灭失）不能返还。原告经多次向被告催要租金及要求返还租赁物未果，诉讼来院。 根据合肥豪成移动板房有限公司与原告核定为集装箱每件成本价为6000元、活动板床每套成本价为200元,8件集装箱、30套活动板床计价值54000元。8件集装箱租金8*6元*120天=5760元，30套上下铺板床租金30*0.2元*120天=720元，合计租金为6480元。 以上事实有原告提交的证据及庭审笔录在卷证实。 本院认为，原、被告之间订立的租赁合同不违反法律规定，双方依法应当按约履行各自义务，原告已将被告所租的集装箱及活动板床送给被告王**椅及其手下工友，但被告王**椅对所租物一直未支付租金，且因自身原因导致租赁物无法返还，依法应当承担继续支付租金义务，对租赁物无法返还给原告造成损失，依法应当予以赔偿。本案由于被告王**椅违约未能支付原告租金，且造成租赁物无法返还，双方租赁合同已无继续履行可能，原告诉请要求解除合同，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第七百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告韩宝山与被告王**椅口头约定的“集装箱移动板房屋租赁合同”； 二、被告王**椅在本判决生效三日内一次支付欠原告韩宝山租金6480元； 三、被告王**椅在本判决生效三日内一次赔偿原告韩宝山租赁物损失款54000元； 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延期间的债务利息。 案件受理费1312元，减半收取656元，由被告王**椅负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 如被告未履行义务，原告可于判决书生效后二年内向本院申请执行。 审判员  王劲松 二〇二一年三月四日 书记员  屈大款 注：案涉款项汇入本院账户【户名：长丰县人民法院代管款（注明案号）、开户账号：20000011287110300000018、开户行:安徽长丰农村商业银行股份有限公司营业部】 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。