河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终2490号上诉人（原审被告）：刘某1，男,1960年1月14日出生，汉族，住河南省郑州市高新技术开发区。上诉人（原审被告）：刘某2，男,1993年6月17日出生，汉族，住河南省郑州市高新技术开发区。二上诉人共同委托诉讼代理人：葛亚杰,河南亚洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯某，女,1967年6月29日出生，汉族，住河南省郑州市高新技术开发区。被上诉人（原审原告）：刘某3（曾用名：李雨路），女,1996年2月27日出生，汉族，住河南省郑州市高新技术开发区。二被上诉人共同委托诉讼代理人：崔艺娟，河南修谨律师事务所律师。上诉人刘某1、刘某2与被上诉人冯某、刘某3分家析产纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2020）豫0191民初20962号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，二审程序依法由审判员独任审理，公开开庭审理了本案。现已审理终结。刘某1、刘某2上诉请求：一审法院认定事实错误，适用法律错误，被上诉人不应享有安置房份额，且未认定童某安置房份额，请求二审撤销一审判决依法改判，本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。冯某、刘某3辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审驳回上诉，维持原判。冯某、刘某3向一审法院起诉请求：1、位于高新技术产业开发区长椿路****楼******，面积：88.67平方米（物业：布袋里村安置房2号楼1单元17层1702号）、位于高、位于高新技术产业开发区长椿路****楼******88.54平方米（物业：布袋里村安置房5号楼2单元29层2903号）、位于高新技术产业、位于高新技术产业开发区长椿路****楼******平方米（物业：布袋里村安置房5号楼3单元21层2102号）归二原告所有（居住权、使用权、收益权），并判令二被告将房屋交付给原告，二被告协助原告办理房屋过户手续；2、本案诉讼费由二被告承担。一审法院认定事实：被告提交2012年6月10日《关于布袋里自然村城中村改造安置方案的通告》（第4号）一份，载明：三、拆迁安置办法：1、对本村现有合法宅基地、长期居住并享受村民待遇的按每宅400㎡予以安置。2、家有两个男孩（含两个）以上，次子年满18周岁，均享受村民待遇，并符合新划宅基地（含分户）条件者，按应分户数，每户予以安置400㎡安置房。3、家有两个子女（含两个）以上，均享受村民待遇，但不符合新划宅基地（含分户）条件者，在每证（宅）享受400㎡安置面积基础上，再予以安置150㎡安置房。4、宅基地持证人有独生子女证的，在享受400㎡安置房基础上，再予以安置60㎡安置房。5、姑娘出嫁后因离异、丧偶、回迁后并享受村民待遇的，在原证（宅）享受400㎡基础上，再予以安置60㎡安置房。6、一户多宅的，对多出宅基地按本方案规定的标准只补偿不安置等。原告提交2012年6月13日《布袋里自然村宅基地户安置情况及新房安置情况表》一份，载明：户主刘某1；宅基证姓名为刘某1；家庭基本情况为：刘某1、刘某2、冯某、李雨路（改名刘某3）。宅基地安置面积：符合宅基地安置条件，安置面积400㎡，应再安置面积：符合4号公告第三条的3条件，安置面积150㎡，共应安置面积550㎡。2012年6月25日，刘某1（乙方、被拆迁人）与郭庄村民委员会第七、第八村民组（甲方、拆迁人）、郑州高新区梧桐管区布袋里自然村拆迁改造指挥部（丙方、监督方）签订《布袋里自然村拆迁补偿安置协议书》一份，载明：一、各项补偿及奖励补助。5、过渡补助费：安置房建设周期约3年，安置房交付使用之前向每人每月发放过渡费600元，本户共有肆口人，先期过渡费发放从签订协议之日起至2012年12月31日止共柒个月，需支付刘某1过渡费16800元；以后每半年统一发放一次，增减变化按4号通告有关条款执行。二、安置办法。1、按照4号通告规定拆迁后符合通告中第三款拆迁安置办法中的第1条，每宅应安置400㎡，同时本户还符合该款中的第3条，应再安置150㎡，应共安置550㎡。在2020年6月18日该院开庭审理刘某1诉冯某离婚纠纷一案中，刘某1认可布袋里村拆迁协议记载的4人为刘某1、冯某、刘某2、刘某3。刘某1与冯某离婚纠纷一案曾诉至该院，该院于2020年6月20日作出（2020）豫0191民初5508号民事判决书，判决书经审理查明：刘某1与冯某于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚。双方因婚后生活存在矛盾，刘某1曾于2018年向该院起诉离婚，该院于2019年1月26日作出（2019）豫0191民初1161号民事判决书，驳回了刘某1的诉讼请求。现刘某1以双方夫妻感情彻底破裂为由再次诉至该院，遂引发本案纠纷。另查明，2012年6月25日，刘某1与郭庄村民委员会第七、第八村民组签订《布袋里自然村拆迁补偿安置协议书》约定：按照4号通告规定本户拆迁后符合通告中第三款拆迁安置办法中的第1条，每宅应安置400平方米，同时本户还符合该款中的第3条，应再安置150平方米，共应安置550㎡。该协议后附的《布袋里自然村宅基地户安置情况及新房安置情况表》显示家庭基本情况为：刘某1、刘某2、冯某、李雨路（改名刘某3）。该院认为：关于冯某所述的拆迁安置房屋，因布袋里村拆迁系按宅基地及家庭成员情况进行的房屋安置，该房屋涉及家庭共有财产部分，故对此在本案中不予处理。判决：准予刘某1与冯某离婚。被告提交2018年6月4日签发的家庭户口薄载明：户主刘某1、冯某（与户主关系为妻）、刘某2（与户主关系为子）、刘某3（与户主关系为继女）、童某（与户主关系为非亲属）。2020年7月27日，郑州市个人房屋产权信息表载明：购房人刘某3，房屋坐落：高新技术产业开发区长椿路16号6号楼2单元29层289(GX180××××****)，建筑面积：88.54平方米。该房屋在物业记载的位置为：布袋里村安置房5号楼2单元29层2903号。该房屋现由原告控制，被告对此无异议。2020年11月27日，郑州市个人房屋产权信息表载明：购房人刘某2，本次查询结果为4套：①房屋坐落：高新技术产业开发区长椿路16号4号楼1单元17层78号(GX180××××****)，建筑面积：88.67平方米；该房屋在物业记载的位置为：布袋里村安置房2号楼1单元17层1702号。②房屋坐落：高新技术产业开发区长椿路16号6号楼3单元21层403号(GX180××××****)，建筑面积：88.54平方米；该房屋在物业记载的位置为：布袋里村安置房5号楼3单元21层2102号。③房屋坐落：高新技术产业开发区长椿路16号3号楼1单元15层73号(GX180××××****)，面积：建筑32.64平方米；该房屋在物业记载的位置为：布袋里村安置房1号楼1单元15层1506号。④房屋坐落：高新技术产业开发区长椿路16号6号楼3单元15层375号(GX180××××****)，建筑面积120.3平方米；该房屋在物业记载的位置为：布袋里村安置房5号楼3单元15层1504号。被告对此无异议。庭审中，原告称拆迁协议显示的550平方米已经全部分配完毕。一共分了6套房屋，备案5套，还有一套未备案，未备案房屋位于布袋里村安置房××楼××单元××号，面积141.7平方米。被告对此无异议。以上事实有《关于布袋里自然村城中村改造安置方案的通告》（第4号）、布袋里自然村宅基地户安置情况及新房安置情况表》、《布袋里自然村拆迁补偿安置协议书》、（2020）豫0191民初5508号民事判决书、家庭户口薄、郑州市个人房屋产权信息表、质证笔录及开庭笔录在案佐证。一审法院认为，宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织按户计算，户主仅是家庭成员代表，宅基地使用权的补偿应由该户家庭成员共同享有。本案中，原告冯某与被告刘某1曾系夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，2020年6月20日经法院判决离婚。2012年6月25日，刘某1作为家庭户主签订《布袋里自然村拆迁补偿安置协议书》，且根据原告提交的《布袋里自然村宅基地户安置情况及新房安置情况表》显示家庭基本情况为：刘某1、刘某2、冯某、李雨路（改名刘某3）。现拆迁安置房550平方米已全部安置完毕，共分得6套房屋。原告冯某、刘某3作为拆迁时的家庭成员，二人应当享有宅基地因拆迁获得安置房的份额。原告要求位于高新技术产业开发区长椿路16号4号楼1单元17层78号、位于高新技术产业开发区长椿、位于高新技术产业开发区长椿路****楼******路16号6、位于高新技术产业开发区长椿路****楼******房屋归二原告所有本院予以支持。原告要求二被告将上述房屋交付给原告，并协助办理房屋过户手续，因位于高新技术产业开发区长椿路16号6号楼2单元29层289号房屋已备案登记在原告刘某3名下，无需办理过户手续；被告应将位于高新技术产业开发区长椿路16号4号楼1单元17层78号房屋、位于高新技术产业开发区长椿路16号6号楼3单元、位于高新技术产业开发区长椿路****楼******房屋交付给二原告确具体备案至谁名下，故应由二人共同共有。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原告冯某、刘某3对位于高新技术产业开发区长椿路16号4号楼1单元17层78号(GX180××××****)、位于高新技术产业开发区长椿路16号6号楼3单元21层40、位于高新技术产业开发区长椿路****楼******路16号6号楼2单元29层289号(GX、位于高新技术产业开发区长椿路****楼******告刘某1、刘某2在本判决生效三十日内将位于高新技术产业开发区长椿路16号4号楼1单元17层78号(GX180××××****)、位于高新技术产业开发区长椿路16号6号楼3单元21层403号(GX180××、位于高新技术产业开发区长椿路****楼******登记至原告冯某、刘某3名下，由此产生的过户费用由原告冯某、刘某3负担；三、驳回原告冯某、刘某3的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费4300元，减半收取计2150元，由被告刘某1、刘某2负担。本院二审期间，当事人向法庭提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经二审审理查明的事实与一审一致。本院认为，当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于上诉人刘某1、刘某2上诉称被上诉人不应享有安置房份额，且未认定童某安置房份额的理由，宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织按户计算，户主仅是家庭成员代表，宅基地使用权的补偿应由该户家庭成员共同享有。2012年6月25日，刘某1作为家庭户主签订《布袋里自然村拆迁补偿安置协议书》，根据《布袋里自然村宅基地户安置情况及新房安置情况表》显示家庭基本情况为：刘某1、刘某2、冯某、李雨路（改名刘某3）。冯某、刘某3作为拆迁时的家庭成员，二人应当享有宅基地因拆迁获得安置房的份额。上诉人刘某1、刘某2上诉提出案外人童某享有涉案房屋的份额，但其提供的证据不足以证明该主张。案外人童某若认为当事人侵犯其财产权益，可依法另案主张，本案不予处理。综上所述，上诉人刘某1、刘某2的上诉请求不能成立，应予驳回，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4300元，由上诉人刘某1、刘某2负担。本判决为终审判决。审判员  徐卫岭二〇二一年三月十八日书记员  张轩嘉