贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔23民终2号 上诉人（原审被告、反诉原告）：曹琴，女，1985年10月24日出生，汉族，个体工商户，住贵州省贞丰县。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：贵州省瑞福之家有限公司，住所地贵州省贞丰县珉谷街道塔山大道。 法定代表人：张晓敏，系该公司总经理。 上诉人曹琴因与被上诉人贵州省瑞福之家有限公司（以下简称“瑞福之家”）装饰装修合同纠纷一案，不服贵州省贞丰县人民法院（2020）黔2325民初2094号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 曹琴上诉请求：1.依法撤销贵州省贞丰县人民法院（2020）黔2325民初2094号民事判决，依法发回重审或改判；2.判令被上诉人承担本案一审、二审的全部诉讼费。事实及理由：一、一审部分事实认定错误。2018年4月20日，双方签订《装修施工合同》，该合同对工期及相关事项进行了约定，在装修过程中，瑞福之家在2018年6月19日向上诉人发送预算单，预算单的装修总价为88132.04元。该预算单包含了整个装修所有的项目明细、材料规格、材料单价、人工费等等，因被上诉人方没有电子公章，为了省事只是通过邮件的方式将该报价单发送给上诉人，事后也没有补盖被上诉人的公章。一审却认定该预算单系上诉人单方制作，不予认可错误。上诉人亦不可能在明知装修预算只是88132.04元时，还在装修总价为120000元的合同上签字。被上诉人是按照上诉人的装修设计图纸制作的预算单，经上诉人认可后，涉案工程也是按照被上诉人一方发送的预算单进行施工，一审认定装修工程价款为120000元错误。二、一审判决有失公平，违反公平原则。虽然该工程未进行结算，但是被上诉人自己所作的预算单只有88132.04元，一审却忽视了《装修施工合同》第六条第2项约定，按合同总价120000元认定该工程款，明显有失公平，应认定该工程的工程价款为88132.04元。三、一审法院酌情将被上诉人未施工、施工不符的部分工程，由被上诉人按照工程总价的90%支付工程价款给上诉人合理。但在装修的过程中，被上诉人未严格按照装修规程、施工图纸进行施工而导致上诉人的门面存在如下质量问题：（一）未按照施工图纸、预算书约定完成的设计项目1、地脚线未做；2、门头未做；3、吊顶时预留的孔灯位置与设计图纸不符；（二）已完工项目但出现质量问题的有：1、吊顶的天花板下雨天出现漏水，漏下来的水将展示桌子的漆面损坏；2、墙面、地脚线处乳胶漆脱落；3、射灯、孔灯部分坏了；4、地砖尺寸不符；5、橱窗、玻璃门的胶大面积脱落。在预算单中包含了1500元的装修垃圾清扫费，但装修垃圾清扫费是上诉人自己交给物业公司，按12元/平方计算，158.04×12=1896元，并有缴费单为据，这一事实一审未认定。因此，被上诉人按照工程总价的90%支付工程价款给上诉人，即上诉人应当支付给被上诉人的工程价款为79318.84元，上诉人已经支付80000元，被上诉人应返还上诉人2181.16元。四、被上诉人超期三个多月才完工，因此导致上诉人的租金、物业管理费等应按照3个月计算损失。上诉人是在签订合同后半个月内即2018年5月初将设计图纸拿给被上诉人的施工人员，并不是一审认定的是2018年6月提供施工图纸，上诉人提供的设计图纸也是得到被上诉人认可的，被上诉人按照装修设计图制作预算单。按照《装修施工合同》第三条，被上诉人方拿到施工图纸后并没有拟定施工方案和进度计划，对工期没有提出质疑，也没有要求延长，足以见得被上诉人方在拿到设计图纸后是能够按期完成装修工程的，是被上诉人方频繁的换装修工人才导致装修延期。《装修施工合同》中没有约定上诉人在多久以内提供装修设计图纸，逾期的工期顺延。现被上诉人却以此为自己的超期三个月才完工作辩解。因此，被上诉人应赔偿延期完工导致上诉人的租金损失18964.8元、物业管理费损失1422.36元，合计20387.16元。 瑞福之家二审答辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。答辩人按照双方达成的装修合同约定保质保量完成了装修，不存在所谓的装修质量问题，超期是因上诉人修改装修方案导致，答辩人不应当承担责任。上诉人称工程报价为88132.04元并没有任何依据，与合同约定不符。 瑞福之家向一审提出诉讼请求：1.判决曹琴支付原告装修款40000元，并承担月利率2%的资金占用费（从2019年1月1日起算），总计15200元；2.诉讼费由曹琴承担。 曹琴向一审提出反诉请求：1.判决瑞福之家对曹琴因店铺装修质量不合格的部分进行修复，若瑞福之家不愿修复的，则由瑞福之家向曹琴赔偿修复费用12000元；2.判决瑞福之家向曹琴承担因装修延期导致曹琴产生的租房损失18964.8元、物业管理费1422.36元、退货运费12000元、换灯损失1300元，合计33687.16元；3.本案诉讼费由瑞福之家承担。 一审法院查明，2018年4月20日，曹琴委托张道慧为甲方，与瑞福之家作为乙方，双方签订《装修施工合同》，约定甲方将贞丰县金丰大道中段星中心B栋1-1-1-4至5号、1-1-31至32号的星中心服装店的店铺装修工程承包给乙方施工，承包方式为包工包料，工期为2018年4月25日起至2018年6月25日止，共计60天，合同价为12万元。付款方式为进场装修前付定金6万元，水电完工后付36000元，油漆完工后付21600元，剩余尾款2400元工程完工后半年后结清，合同价款以双方确认为结算依据。2018年4月22日，张道慧向瑞福之家支付60000元。2018年6月下旬瑞福之家在收到曹琴提交的图纸后才开始施工，2018年9月上旬施工完毕。曹琴经营的“Saslax莎思莱斯”服装店于2018年9月19日开始营业。瑞福之家为曹琴施工的装饰装修工程投入使用。2018年10月18日，曹琴向瑞福之家支付工程款20000元，至今曹琴共计支付工程款80000元。 一审法院认为，本案争议焦点为：1、瑞福之家为曹琴施工的工程价款是多少；2、曹琴主张存在的质量问题是否存在。一审认为，瑞福之家与曹琴之间签订《装饰装修合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，该合同合法有效，受法律保护。依照法律规定，瑞福之家应当按约定完成装饰装修工程，曹琴则应当按照约定支付相应报酬给瑞福之家。现双方发生纠纷诉至法院。关于争议焦点一，根据当地装饰装修工程的实际情况，双方签订装饰装修合同时约定的价款，即为曹琴应当支付的价款。本案中，双方约定案涉工程价款为120000元，曹琴应当支付给瑞福之家的工程款即为120000元。曹琴虽然提供工程预算表，拟证明案涉工程价款为88132.04元，但该预算表系曹琴单方制作，瑞福之家并未签证确认，在诉讼中瑞福之家不予确认。因此，确认本案案涉工程价款为120000元。但是，在本案中，瑞福之家施工的工程存在一定超约定工期及未按约定施工等问题。具体体现为：1、根据查明的事实，双方于2018年4月20日签订《装饰装修合同》，双方约定的工期为2018年4月25日至2018年6月25日止，但是由于曹琴不能及时交付施工图纸给瑞福之家，导致瑞福之家不能及时施工。瑞福之家在2018年6月上旬收到曹琴提交的施工图之后组织施工，于2018年9月上旬完工，共计施工约3个月，存在一定超期。2、对瑞福之家施工的工程量，根据曹琴反诉称，瑞福之家未施工的部分工程为：（1）地脚线未做，（2）门头未作，（3）吊顶时预留的空灯位置与设计图纸不符。被告主张的第1、2项未施工工程，根据曹琴提供的证据客观存在。对于第3项工程，现不能查明。同时在庭审中查明，瑞福之家未按图纸预留中央空调位置，瑞福之家铺装的地砖为40厘米×40厘米，与合同约定的80厘米×80厘米不相符。因该工程已经实际投入使用近二年时间，现在对案涉工程进行工程造价鉴定，将增加当事人的负担，且不现实，为此，酌情确认，由曹琴按照工程总价的90%支付工程价款给瑞福之家，即曹琴应当支付给瑞福之家的工程价款为108000元，曹琴已支付80000元，尚需支付28000元。对于瑞福之家请求判决曹琴按月利率2%支付自2019年1月1日起的资金占用费，由于双方在合同中约定，曹琴应在工程完工半年后支付完毕工程款，但未约定曹琴逾期支付工程款的利率。瑞福之家于2018年9月上旬完成施工，曹琴应当于2019年3月10日前支付完毕所有工程款，酌情确定由曹琴按年利率6%支付自2019年3月10日起至工程款支付完毕之日期间资金占用期间的利息。关于争议焦点二，根据查明案件事实，瑞福之家于2018年9月上旬完成案涉工程施工，曹琴于2018年9月19日将案涉工程投入使用。现曹琴以瑞福之家施工的工程存在：1、吊顶的天花板下雨天出现漏水，漏下来的水将展示桌子的漆面损坏；2、墙面、地脚线处乳胶漆脱落；3、射灯、孔灯部分坏了；4、地砖尺寸不符；5、橱窗、玻璃门的胶大面积脱落等质量问题。对于曹琴主张的第1、2、3、5项质量问题，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”的规定，对曹琴以案涉工程存在质量问题为由提出的抗辩主张不能成立，对曹琴反诉请求判决瑞福之家赔偿修复费用12000元的诉求予以支持。对于曹琴主张的第4项质量问题，已经将该问题与其他未完工的工程一起处理，扣减瑞福之家应当支付的工程价款。同时，曹琴提出请求判决瑞福之家承担因装修延期导致曹琴产生的租房损失18964.8元、物业管理费1422.36元、退货运费12000元、换灯损失1300元，合计33687.16元。一审认为，瑞福之家确实存在延期完成案涉工程的情形，但曹琴未及时交付施工图纸，自身存在一定过错，应当承担其反诉的部分损失。关于房租损失问题，瑞福之家超期1个月完成施工，应承担1个月的房租，根据曹琴于出租方贵州捷诚阳光房地产经纪有限责任公司签订的门面租赁合同的约定，曹琴于2018年6月收到案涉房屋，当年租金为40元/月/平方米，曹琴租赁的房屋面积为158.04平方米，每月租金为40元/月/平方米×158.04平方米=6321.60元。曹琴主张的物管费，因曹琴存在过错，由曹琴自行承担。曹琴主张的退货运费、换灯损失，其提供的证据不充分，不予确认。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百五十九条、第二百六十一条、第二百六十三条、第六十条、第一百零七条的规定，一审法院判决如下：一、由被告曹琴于本判决生效后十五日内支付尚欠装饰装修工程价款人民币28000元给原告贵州省瑞福之家有限公司；二、由反诉被告贵州省瑞福之家有限公司于本判决生效后十五日内支付房屋租金6321.60元给反诉原告曹琴；三、驳回原告贵州省瑞福之家有限公司的其余诉讼请求；四、驳回反诉原告曹琴的其余反诉请求。本诉案件受理费1180元，减半收取590元，由原告贵州省瑞福之家有限公司承担354元，由被告曹琴承担236元。反诉案件受理费471元，由反诉原告曹琴承担376元，反诉被告贵州省瑞福之家有限公司承担95元。 二审中，双方当事人均未提交新证据。 一审查明的事实，经审查属实，本院予以确认。 本院认为，本案二审争议焦点为：一、本案涉装修工程款数额是多少；二、瑞福之家应否承担赔偿因延期导致曹琴的损失，曹琴还应否支付瑞福之家工程款。 关于本案争议焦点一，根据双方于2018年4月20日签订《装饰装修合同》，约定案涉装修项目合同价为12万元。虽在合同第六条第2项约定本合同价款以双方确认为结算依据，但是双方工程完工后，双方并未重新进行结算，且合同第六条第1项详细约定了付款方式为进场装修前付定金60000元，水电完工后付36000元，油漆完工后付21600元，剩余尾款2400元工程完工后半年后结清。曹琴虽提交工程预算表，拟证明案涉工程价款为88132.04元，但该预算表没有瑞福之家签字或者盖章确认，亦无双方对工程预算进行协商的证据予以佐证。因此，应以经过双方签字确认的《装饰装修合同》约定的工程价款120000元进行认定为宜,一审对此认定合法，对此本院予以维持。 关于争议焦点二，根据双方签订的《装饰装修合同》约定工期为2018年4月25日起至2018年6月25日止，共计60天，根据已查明事实，案涉工程完工在2018年9月上旬，存在工期延误，但是根据一审庭审查明，曹琴陈述2018年6月9日通过微信发送装修图纸及效果图给瑞福之家，曹琴对工期延误亦存在过错，一审判决瑞福之家承担1个月的房屋租金6321.6元，物管费由曹琴自行承担并无不当。曹琴主张工程存在质量问题，但是一、二审均充分举证证明系瑞福之家装修不合格导致，且已接收使用两年之久，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，曹琴应当承担举证不能的法律后果，一审酌情判决曹琴按照工程总价的90%即108000元向瑞福之家支付工程款，已在合理范围内保护曹琴的合法权益。另外，一审瑞福之家起诉要求曹琴支付资金占用费，因曹琴存在逾期支付装修费用的情形，应予支持，但瑞福之家未提起上诉，本院不予审查。 综上所述，上诉人曹琴的上诉请求不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，拟判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费2122元，由上诉人曹琴负担。 本判决为终审判决。 审 判 长  谢 娟 审 判 员  张基柱 审 判 员  王**敏 二〇二一年三月十日 法官助理  宋丽娟 书 记 员  陈 燕