安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖01执复15号 复议申请人（申请执行人）：巢湖市华隆新型建材有限责任公司，住所地安徽省巢湖市银屏镇，统一社会信用代码91340181667926442N。 法定代表人：夏爱明，该公司总经理。 被执行人：巢湖市群创建材商贸有限公司，住所地安徽省巢湖市向阳南路新港安置小区4号楼3单元402室，统一社会信用代码91340181355135342C。 法定代表人：张群，该公司总经理。 巢湖市人民法院在执行××市××建材××责任公司（以下××公司）与××市群创建材商贸有限公司（以下简称群创公司）租赁合同纠纷一案中，复议申请人华隆公司不服安徽省巢湖市人民法院（2020）皖0181执异96号异议裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 巢湖市人民法院经审查查明，华隆公司与群创公司租赁合同纠纷一案，该院于2019年9月30日作出（2019）皖0181民初4809号民事判决书，判决：“一、确认原告巢湖市华隆新型建材有限责任公司与被告巢湖市群创建材商贸有限公司于2017年7月11日签订的《厂房租赁合同》无效；二、被告巢湖市群创建材商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告巢湖市华隆新型建材有限责任公司房屋占有使用费195833元；三、被告巢湖市群创建材商贸有限公司于本判决生效之日起六十日内将占有原告巢湖市华隆新型建材有限责任公司的厂房及场地中的物品腾空并将厂房及场地返还给原告巢湖市华隆新型建材有限责任公司；四、若被告巢湖市群创建材商贸有限公司未按照本判决第三项履行，则从逾期之日起按照30万元／年的标准给付原告巢湖市华隆新型建材有限责任公司占有使用费至本判决第三项履行完毕之日止；五、驳回原告巢湖市华隆新型建材有限责任公司的其他诉讼请求；六、驳回反诉原告巢湖市群创建材商贸有限公司的其他反诉请求”。判决后，群创公司不服判决提出上诉。2019年12月12日，合肥市中级人民法院作出（2019）皖01民终10249号民事判决书，判决：“驳回上诉，维持原判”。该院（2019）皖0181民初4809号民事判决生效后，华隆公司于2020年3月18日向该院申请强制执行，执行立案案号（2020）皖0181执725号。该案在执行中，该院于2020年4月22日向群创公司送达（2020）皖0181执735号执行通知书，通知书内容主要为：经调查（2019）皖0181民初4809号民事判决书判决主项中的第一、二、三项已履行完毕，但群创公司腾空时间为2020年3月31日，责令群创公司在接到本通知后立即履行判决书所确定的第四项义务，即支付逾期占用厂房的租金33698元（按30万元／年，自2020年2月19日计算至2020年3月31日），否则将依法强制执行。对此，群创公司不服提出异议，认为其于2019年12月18日收到合肥市中级人民法院的判决书，判决生效后，在判决书规定的六十日内及之后，其多次电话联系华隆公司要求履行判决书确定的腾空义务，但因为新冠××疫情原因，华隆公司均表示政府不让实施，不能按时腾空的责任不在群创公司。群创公司为证明其主张提交了与华隆公司法定代表人夏爱明的通话记录、电话录音以及最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠××疫情民事案年若干问题的指导意见等相关规定。 巢湖市人民法院认为，本案争议焦点为群创公司针对执行依据即判决书第四项提出的排除执行事由是否成立。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第二款规定，被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。本案执行依据生效日期为2019年12月18日。按照判决书主文第三项规定，群创公司应在判决生效之日起六十日内将占有华隆公司的厂房及场地中的物品腾空并返还给华隆公司，即应在2020年2月19日前履行完上述义务。本案群创公司实际在2020年3月31日腾空厂房及场地中物品。从群创公司提供的通话记录、电话录音等证据材料看，群创公司在判决书确定的履行期限即2020年2月19日之前及之后，曾多次电话与华隆公司联系腾空事宜，但由于当时正值新冠××疫情管控期间，致群创公司客观上不能及时履行判决书确定的腾空义务。新冠××疫情系当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。本案群创公司因疫情管控原因不能按时履行腾空义务，应当属于不可抗力情形。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。结合本案群创公司实际履行情况，本案并无证据材料反映群创公司故意迟延履行腾空义务。综上所述，群创公司对执行依据第四项提出的排除执行异议理由成立。为此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，作出（2020）皖0181执异96号异议裁定，裁定如下：巢湖市群创建材商贸有限公司的异议成立；对该院（2020）皖0181执735号执行通知书确定的租金33698元不予执行。 华隆公司不服向本院复议称，请求撤销（2020）皖0181执异96号异议裁定，请求对该院（2020）皖0181执735号执行通知书确定的租金33698元减半执行。具体事实和理由如下： 一、新冠××虽系不可抗力，但群创公司未依法履行通知申请人的义务。根据法律规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失。群创公司未能提供书面通知申请人的证据材料。 二、裁定书认定“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任”不合法，根据合同法第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。并非简单认定不承担民事责任。 三、巢湖市人民法院（2020）皖0181执735号执行通知书确定的租金33698元减半执行为宜。华隆公司本身系民营企业，规模小，抗风险能力差，今年疫情也受影响，损失惨重。根据上述法律规定，请法院综合考量本案情况，裁定由于新冠××部分免除责任，裁定（2020）皖0181执735号执行通知书确定的租金33698元减半执行为宜。 巢湖市人民法院查明事实无误，本院予以确认。 本院认为，根据复议申请的事实和理由，复议申请人对新冠××系不可抗力，并因此导致迟延履行的事实并无争议。关于华隆公司主张群创公司应承担一半迟延腾空期间占有使用费的理由是否成立。第一，双方在判决书确定的履行期限即2020年2月19日之前后保持沟通，群创公司多次与华隆公司沟通腾空事宜，并且新冠××疫情系众所周知的事实，华隆公司以群创公司未依法通知不可抗力事实为由，主张群创公司应承担部分迟延履行责任，理由不能成立。第二，结合整个判决履行情况来看，在履行期限届满前，群创公司已经履行了判决确定的金钱债务，仅因新冠疫情不可抗力因素，履行腾空义务超过判决确定期限，但该项义务也在法院发出执行通知之前实际履行完毕。第三，群创公司群提供了通话记录、电话录音等证据材料，证明积极履行和遭遇不可抗力无法按期履行的事实，故巢湖市人民法院异议审查裁定不予执行该期间的占有使用费，并无不妥。 综上，华隆公司复议理由不能成立，巢湖市人民法院（2020）皖0181执异96号异议裁定，认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 一、驳回巢湖市华隆新型建材有限责任公司复议申请； 二、维持安徽省巢湖市人民法院（2020）皖0181执异96号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  胡明艳 审判员  鄢隆伟 审判员  孙 伟 二〇二一年三月十日 法官助理程佳豪 书记员胡丹 附相关法律条文： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条：上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。