新疆维吾尔自治区奎屯市人民法院   民 事 判 决 书   （2021）新4003民初409号   原告：奎屯天莹租赁站，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市兰干路6号(智合物流园E一19#、20#、21#、22#)。   经营者：刘旺喜，男，1976年5月3日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。   委托诉讼代理人：苗园，新疆燎原律师事务所律师。   被告：新疆嘉茂源电力工程有限公司，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐经济技术开发区万寿山街**云岭翠谷商住小区****。   法定代表人：卿超。   被告：杜钢，男，1976年12月23日出生，汉族，住新疆维，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区v>   被告：梁明，男，1981年8月17日出生，汉族，居民身份证登记住址新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。   被告：洋洲，男，1969年10月17日出生，汉族，居民身份证登记住址新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。   原告奎屯天莹租赁站与被告新疆嘉茂源电力工程有限公司（以下简称嘉茂源电力公司）、杜钢、梁明、洋洲建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月5日立案后，依法适用简易程序，于2021年2月23日公开开庭进行了审理。原告奎屯天莹租赁站的委托诉讼代理人苗园，被告杜钢到庭参加诉讼，被告嘉茂源电力公司、梁明、洋洲经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告于2018年6月29日签订的租赁合同，并返还租赁物钢管792.5米、扣件1941套，以上设备价值23,533.5元。2.判令四被告连带支付租赁费17,450.76元、维修费4000元、代理费4000元，看合计25,450.76元。诉讼过程中，原告明确第一项诉讼请求为：判令解除原告与被告于2018年6月29日签订的租赁合同，并返还租赁物钢管792.5米、扣件1941套，若无法返还则赔偿租赁物损失23,533.5元；明确第二项诉讼请求为：判令四被告共同支付租赁费17,450.76元、维修费4000元、代理费4000元，合计25,450.76元。事实和理由：2018年6月29日被告嘉茂源电力公司为承建乌苏甘家湖35KV林场变电工程，由被告杜钢经手与原告签订了《建筑设备租赁合同》，并向原告交纳20,000元押金。原告与被告杜钢、洋洲以及嘉茂源电力公司法人梁明算账确认，截至2019年1月19日的租赁费为27,907.61元，维修费4000元，以及未退回的钢管792.5米、扣件1941套，并承诺未退回的租赁物自2019年4月1日起计算租赁费，但四被告至今既不支付租赁费也不返还租赁物，为维护合法权益，诉至法院。   被告嘉茂源公司未作答辩。   被告杜钢辩称，1.我是被告嘉茂源公司乌苏甘家湖35千伏林场变电项目的负责人之一，与原告签订租赁合同是履行职务行为，由于被告嘉茂源公司与乌苏甘家湖35千伏林场变电工程距离较远，所以该合同未加盖公司公章而是由我签字。2.被告嘉茂源公司通过公对公账户给原告支付过租赁费，说明被告嘉茂源电力公司认可我与原告之间签订的租赁合同，故与原告签订租赁合同的相对方是被告嘉茂源电力公司。3.与原告确认租赁物结算明细时被告嘉茂源电力公司的法定代表人梁明也在场，双方核算完毕后由被告梁明、洋洲和我签字确认，也没有加盖公章。   被告梁明未作答辩。   被告洋洲未作答辩。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行质证。根据当事人的陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：   原告提供的其与被告杜钢于2018年6月29日签订的《建筑设备租赁合同》抬头载明：出租方（以下简称甲方）奎屯天莹租赁站，承租方（以下简称乙方）嘉茂源电力公司。主要内容为：租赁物的使用地及工程项目为甘家湖35KV林场变线路工程。第二条租赁物资及成本明细表为钢管0.012元/米/天、成本价15元/米，扣件0.01元/套/天、成本价6元/套，门式脚手架1.5元/套/天、成本价350元/套。第四条租赁期限及租金结算方式为1.租赁期限自2018年6月29日至租赁物全部交还，租赁费结清之日止租赁期满，乙方需经甲方技术人员验收，方可将设备交还给甲方，并办理退场手续，在租赁物未归还前，本合同继续有效，租金按实际天数计算；3.乙方指定杜钢或者洋洲为租赁物的收取人及租赁物调拨单的签单人，经办所有的租赁事宜，其签字确认的文件，乙方予以认可。甲方依据调拨单的出租日期、数量、规格、单价按天计算租金。乙方按结算单在每月的25日-30日全部结清当月租金，如不结算租金上浮30%，出租方有权到施工现场收回所租设备，并由乙方承担所发生的费用，租赁费不含发票；4.丢失或者损坏的设备，租赁费计算至租费结清之前，租赁费结清之后仍然不能够偿还或赔偿租赁物，乙方按照本合同约定的租赁物价值向甲方支付赔偿款；5.承租方到期不归还租赁物或不能结清租赁费的，冬季不与甲方办理书面报停协议的，租赁费继续计算，不予扣减；6.跨年度工程，冬季报停期限为当年11月15日至次年3月15日。第六条租赁期间租赁物资的使用和保养为承租方在租赁期间内，承担租赁物资的保养及维修，保持租赁物资完好。第十二条因一方违约导致诉讼，由违约方承担另一方由此产生的诉讼费、保全费及律师代理费等相关费用损失。合同落款：甲方（章）处加盖有奎屯天莹租赁站公章、法定代表人处有其经营者刘旺喜签字并注明其联系方式，乙方（章）处有杜钢签字并注明其联系方式。   2019年1月19日，原告与被告梁明、杜钢、洋洲经对账确认的《天莹租赁站明细》载明：一、租钢管累计40,940米，还40,147.5m，差792.5m；二、租扣件24,737套，还22,796套，差1941套。上述材料租赁费共计27,907.61元，损坏维修费为4000元、租赁费和维修费合计为31,907.61元。注明未退回钢管792.5m暂按15元/m计算；扣件1941套暂按6元/套计费。上未退还的钢管和扣件租赁费报停，从2019年4月1日起启动租赁计费，退回时从未还总数中扣减。付给天莹租赁站押金共20,000元（贰万元整），其中11.2公账付5000，11.3日公账付运费及装车费6300。落款处有被告梁明、杜钢、洋洲签名。   另查明，被告梁明在2017年7月28日至2020年1月19日期间系被告嘉茂源电力公司的法定代表人。乌苏市甘家湖35千伏林场变增容改造工程新疆金茂电力建设有限公司施工项目部、乌苏古尔图35千伏输变电工程新疆金茂电力建设有限公司施工项目部于2019年4月28日出具的《证明》载明：被告杜钢、洋洲在我公司分包给被告嘉茂源电力公司的乌苏市甘家湖林场变35KV升压及配套送出工程和乌苏古尔图35KV输变电工程中负责现场工作。新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区人民法院作出的（2019）新0106民初1483号生效判决书认定在乌苏甘家湖35千伏林场变升压及配套送出工程中，被告洋洲系被告嘉茂源电力公司项目负责人，被告杜钢系被告嘉茂源公司工程财务管理人员。   再查明，原告认可收到被告嘉茂源电力公司支付的租赁费20,000元，其中2018年11月2日被告嘉茂源电力公司通过银行转账的方式向原告支付租赁费5000元。原告因本次诉讼产生律师代理费4000元。   上述事实有原告提供的《建筑设备租赁合同》、《天莹租赁站明细》、中国建设银行股份有限公司活期存款明细账、新疆增值税电子普通发票等，被告杜钢提供的新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区人民法院作出的（2019）新0106民初1483号民事判决书、新疆维吾尔自治区高级人民法院（2020）新民申2339号民事裁定书、《证明》等及当事人的陈述在卷佐证。   本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告提供的《建筑设备租赁合同》落款处虽然只有被告杜钢签字，被告嘉茂源电力公司未加盖印章，但通过案涉租赁合同载明的主体是原告与被告嘉茂源电力公司、原告提供的租赁物亦在被告嘉茂源电力公司所分包的乌苏甘家湖35千伏林场变线路工程中使用、被告嘉茂源公司采用公对公银行转账的方式向原告支付过租赁费等事实，再结合被告杜钢系被告嘉茂源电力公司在案涉工程中财务管理人员的身份，可以认定被告杜钢代表被告嘉茂源公司与原告签订的《建筑设备租赁合同》，是得到被告嘉茂源公司认可的，被告杜钢履行的是职务行为，故该合同的相对方是原告与被告嘉茂源电力公司。2019年1月29日，原告与被告梁明、杜钢、洋洲共同将案涉租赁物的数量、租赁费以及报停时间等进行了确认并签名，虽然落款处未加盖被告嘉茂源电力公司公章，但被告梁明时任被告嘉茂源电力公司的法定代表人，被告杜钢、洋洲系被告嘉茂源电力公司的工作人员，上述事实足以证明被告梁明、杜钢、洋洲是代表被告嘉茂源公司与原告进行对账结算，被告梁明、杜钢、洋洲均系履行职务行为，此三人签字确认《天莹租赁站明细》的后果应由被告嘉茂源电力公司承担，原告主张被告梁明、杜钢、洋洲承担共同还款责任，无事实及法律依据，本院不予支持。案涉租赁合同签订后，原告履行了自己的义务，被告嘉茂源电力公司应按约定的期限支付租赁费，逾期未付系违约行为，理应承担相应的违约责任。原告主张解除案涉租赁合同，因被告嘉茂源电力公司未按合同约定期限支付租赁费属根本违约，致使原告不能实现合同目的，其主张解除合同的诉请，符合法律规定，本院予以支持。原告主张返还钢管792.5米、扣件1941套，若无法返还则赔偿损失23,533.5元，因本院已确认案涉租赁合同解除，被告嘉茂源电力公司应当按照《天莹租赁站明细》返还钢管792.5米、扣件1941套。又因被告嘉茂源电力公司未到庭，该租赁物是否丢失情况不明，故被告嘉茂源电力公司在本院指定期限不能返还上述租赁物时，则应按合同约定钢管成本价15元/米、扣件成本价6元/套赔偿损失23,533.5元（792.5米×15元/米+1941套×6元/套）。原告主张的租赁费17,450.76元，其计算方法为：截止2019年1月19日租赁费27,907.61元，在2019年4月1日至11月1日、2020年5月1日至2020年8月1日期间按330天计算未返还钢管租赁费3138.3元（792.5米×0.012元/米/天×330天）、未返还扣件租赁费6405.3元（1941套×0.01元/套/天×330天），合计租赁费37,451.21元，扣除被告嘉茂源电力公司已付租赁费20,000元，仍欠付租赁费17,451.21元，结合本院查明事实，原告的计算方法符合合同约定，现原告主张租赁费17,450.76元，系其对自己诉权处分，不违反法律规定，本院予以支持。原告主张维修费4000元，有《天莹租赁站明细》为证，本院予以支持。原告主张律师代理费4000元，系原告为实现其债权实际支出的费用，既符合合同约定，也不违反法律规定，本院予以支持。被告杜钢辩称意见合理部分，本院予以采纳。被告嘉茂源电力公司、梁明、洋洲经传票传唤未到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利，不影响本案依法裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第一款第四项，第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：   一、解除原告奎屯天莹租赁站与被告新疆嘉茂源电力工程有限公司于2018年6月29日签订的《建筑设备租赁合同》。   二、被告新疆嘉茂源电力工程有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告奎屯天莹租赁站返还钢管792.5米、扣件1941套；如不能按时返还，应于上述期限届满之日起十日内向原告奎屯天莹租赁站赔偿损失23,533.5元。   三、被告新疆嘉茂源电力工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告奎屯天莹租赁站租赁费17,450.76元、维修费4000元、律师代理费4000元，以上合计25,450.76元。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费1024元，减半收取计512元（原告奎屯天莹租赁站已预交），由被告新疆嘉茂源电力工程有限公司负担。   如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。   审  判  员   徐淑萍   二 ○ 二 一 年 三 月 十 日   书  记  员   高 珊