黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0202民初2877号原告:陈某1，男，1982年1月20日出生，汉族，无职业，住黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区。委托诉讼代理人：黑玲玲，黑龙江学晏律师事务所律师。被告：陈某2，女，1964年1月4日出生，汉族，退休，住黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区。被告：陈某3，男,1965年7月1日出生，汉族，无职业，住黑龙江省齐齐哈尔市建华区。被告：陈某4，女,1987年1月25日出生，汉族，无职业，住江苏省盐城市阜宁县。原告陈某1与被告陈某2、陈某3、陈某4继承纠纷一案，本院于2020年10月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某1及其委托诉讼代理人黑玲玲、被告陈某2、陈某3均到庭参加诉讼，被告陈某4经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。陈某1向本院提出诉讼请求：1、依法判决确认被继承人胡明芹所有位于齐齐哈尔市××区××家园××单元××室（建筑面积63.51平方米）价值200000.00元房产由原告继承；2、诉讼费由被告负担。事实和理由：被继承人胡明芹于2012年6月3日死亡。原告系被继承人的孙子，被告陈某3、陈某2系被继承人儿女，被告陈某4系被继承人孙女。被继承人胡明芹与其丈夫陈广巨（××××年××月××日死亡）共育有五个子女，大儿子陈延君于2011年3月28日死亡，二儿子陈延连于2010年1月27日死亡，女儿陈某2，三儿子陈某3，四儿子陈延江于2001年10月14日死亡。大儿子陈延君育有一子陈某1，二儿子育有一女陈某4，四儿子未婚无子女。2011年4月25日被继承人在齐齐哈尔市龙沙区彩虹法律服务所订立有遗嘱一份，将其所有的位于齐齐哈尔市××区××家园××单元××室房产，留给孙子陈某1一人继承，其他人无权干涉。该遗嘱为见证遗嘱，合法有效，因被告对继承问题存在纠纷，致使该房产一直无法归并到原告个人名下，故诉至法院。陈某2辩称，不同意原告的诉讼请求，当时被告的母亲交待，把其母亲的房产给陈延君，工资卡、养老本都给陈延君，陈延君负责赡养母亲，负责母亲的生老病死，不能向其他兄弟姐妹要赡养费，其母亲去世时的费用都是由其承担的，其嫂子李秋菊以欺骗的手段领取了其母亲的抚恤金和丧葬费。原告没有尽到赡养义务。要求原告方返还其母亲去世时其支付的花销，有买墓地的钱及其他丧葬事宜共花销20000.00元。陈某3辩称，不同意原告的诉讼请求，不应该隔代继承，因为他们没有尽到赡养的义务，没有给老人养老送终。另外是不给老人看病，当时被告提出把老人的房产出售，换钱救治老人，原告不配合，所以错过了救治机会。房子应该大家平分。陈某4未出庭亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，户口注销证明一份，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：1.原告陈某1提交的证据一，见证书一份、视频资料一份，证实被继承人胡明芹的房产系其个人财产。立遗嘱人在自述中已经表明，在2004年通过房改取得一处平房，位于龙沙区纸厂××组，产权证号Ｓ2××**，并且表明取得该房产权时，胡明芹本人无能力购买，由其儿媳李秋菊出资，并用胡明芹、陈广巨的工龄购买，但登记在胡明芹名下。2010年7月21日，该平房动迁，胡明芹无能力投资楼房，又由大儿媳李秋菊投资楼房，由于平房的产权证是胡明芹的名，因此动迁协议也是用胡明芹的名签订的，编号为C11#，该动迁安置协议为胡明芹安置长青小区住房一套，立遗嘱时该房屋尚未进户。立遗嘱人自愿将该房产由其孙子陈某1全部继承，其他继承人无权干涉。遗嘱的见证内容有相关证据予以佐证，内容都在见证书内。被告陈某2质证认为，见证书的真实性有异议，不是其母亲写的，其母亲有退休工资，有购房的能力，原平房还有个大仓房，后来还有动迁补偿费用。见证书上的胡明芹签字不是她本人签字。视频中陈述老人是其母亲，但是时间与事实不符，4月25日那天其母亲在其家不可能那天立遗嘱，事也不认可。被告陈某3质证认为，见证书的真实性有异议，是假的，其母亲不会写字，没上过学。遗嘱不成立，视频中说话的人是其母亲，当时没有任何子女在现场，没有法律机关加盖公章所以不认可遗嘱。本院对该证据的真实性予以确认；2.原告陈某1提交的证据二，增值税发票105,187.19元，证实从平房到楼房增加的费用，由原告的母亲李秋菊交纳。被告陈某2质证认为，增值税发票和本案无关，不予质证。被告陈某3质证认为，增值税发票和本案无关，不予质证。本院对该证据的真实性予以确认；3.被告陈某2提交的证据一，火化证明、安葬证、票据10张，证明李秋菊以母女名义领取了胡明芹的丧葬费和抚恤金，胡明芹的一切丧葬费用、墓地是陈某2花费的；证据二，预交金收据复印件4张，证明其母亲住院是其出的费用一共20000.00元；证据三，身份证复印件3张、丧葬证、死亡证、养老保险核定表复印件，证明胡明芹的一切丧葬费用，用这些材料可以去领取丧葬费和抚恤金，但是李秋菊以母女名义将这笔钱领走了。原告陈某1质证认为，火化证明、安葬证没有异议，剩余票据原件没有异议，但对票据中住院押金有异议，证明问题有异议，被告所诉的问题与本案无关。被告陈某3质证认为，均没有异议。被告陈某4未到庭参加诉讼，应视为自动放弃质证权利，本院对以上证据的真实性予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：胡明芹与陈广巨系夫妻关系，二人育有五名子女，长子陈延君、次子陈延连、长女陈某2、三子陈某3、四子陈延江。陈广巨于××××年××月××日去世，胡明芹于2012年6月3日去世，陈延君于2011年3月28日去世，留有一子陈某1，陈延连于2010年10月17日去世，留有一女陈某4，陈延江于2001年10月14日去世，未婚无子女。胡明芹于2004年通过房改取得位于龙沙区纸厂××组的房屋一处（房权证号Ｓ2××**），该房屋中用陈广巨的32年工龄，用胡明芹的8年工龄折价购买，同时由李秋菊出资2226.00元。2010年7月21日，该房屋动迁，补缴房屋差价款18505.00元。2018年3月8日，安置给胡明芹一处房屋位于齐齐哈尔市××区××家园棚××小区××区××楼××单元××号（建筑面积为63.51平方米，房屋价值为105187.19元）。胡明芹于2011年4月25日留有遗嘱一份，将由平房（房权证号Ｓ2××**）动迁安置的房屋（（位于龙沙区长青小区安置补偿协议书编号为C11#）全部由其孙子陈某1继承。庭审中，原、被告一致确认该房屋价值为200000.00元。另查明，齐齐哈尔市人民政府办公厅颁发的齐政办发【1999】92号文件《关于促进出售现住公有住房意见的报告》中规定，齐齐哈尔市出售公有住房时，职工购房的年工龄折扣按建筑面积每平方米5.90元计算。本院认为，《中华人民共和国继承法》第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋、储蓄和生活用品。”第五条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”本案中，被继承人胡明芹于2004年通过房改取得位于龙沙区纸厂××组的房屋一处（建筑面积44.25平方米，房权证号Ｓ2××09）。2010年7月21日，该房屋动迁，2018年3月8日，安置给胡明芹一处房屋位于齐齐哈尔市××区××家园棚××小区××区××楼××单元××号。胡明芹于2011年4月25日立有遗嘱，将由龙沙区纸厂××组的房屋回迁安置的位于龙沙区长青小区的住房由陈某1继承。龙沙区纸厂××组的房屋虽系陈广巨去世后取得，但其中有陈广巨与胡明芹通过折算工龄获得的优惠，房屋虽然登记在胡明芹名下，但其中使用陈广巨的工龄折算部分权益应属于陈广巨。对于胡明芹所立遗嘱中处分陈广巨权益的部分，应当认定为无效，该部分应按照法定继承予以处理。根据，工龄每年折抵5.90元，龙沙区纸厂××组的房屋的价值应为32年×5.9元／平方米*年×44.52平方米+8年×5.9元／平方米*年×44.52平方米+2226.00元=12732.73元。2017年9月9日齐齐哈尔市棚户区改造办公室为胡明芹开具的房屋增值税发票中，确定房屋价值为105187.19元，其中原房补偿金额为76797.00元，投资金额为28390.19元。故在2017年房屋动迁时，陈广巨工龄折算的诉争房屋价值为32年×5.9元／年×44.52平方米÷12732.73元×76797.00元=50696.75元。本案中，原、被告一致确认龙沙区长青家园棚改小区D区9号楼01单元03层01号房屋在现价值200000.00元，故陈广巨工龄折算的诉争房屋价值应为50696.75元*200000.00元/105187.19元=96393.39元，该财产价值应为夫妻共同财产，其中1/2应属于胡明芹，即96393.39元×1／2=48196.69元。另外1/2应属于陈广巨的遗产，应由胡明芹、陈某2、陈某3、陈某4、陈某1各继承1／5，即48196.69元÷5=9639.34元。被告陈某2主张在被继承人胡明芹去世后，其为被继承人的丧葬事宜共花费约20000.00元，要求原告予以返还。但是在庭审中，被告陈某2称被继承人胡明芹在去世后相关单位向其发放的丧葬费已经被李秋菊领取，故其向原告陈某1主张该笔丧葬费用，本院不予支持。综上,依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下:一、被征收对象为胡明芹,安置房屋位于齐齐哈尔市龙沙区长青家园小区D9号楼1单元301室房屋由原告陈某1继承；二、原告陈某1于本判决生效之日给付被告陈某2、陈某3、陈某4各9639.34元。案件受理费4300.00元，减半收取计2150.00元由原告陈某1负担1838.00元，被告陈某2负担104.00元，陈某3负担104.00元，陈某4各负担104.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。审判员 李 聪二〇二一年三月十五日书记员 范星璐