贵州省桐梓县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔0322民初279号 原告：贵州黔北创新装饰工程有限公司。住所地：桐梓县娄山关街道蟠龙大道**南都花园。统一社会信用代码：91520322MA6DMAJJ3F。 法定代表人：张翱，公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：曾海，贵州贵遵律师事务所律师。 被告：张锐，男，汉族，1986年出生，贵州省桐梓县人，住桐梓县。 委托诉讼代理人：饶晓浇，女，苗族，1987年出生，贵州省桐梓县人，住桐梓县。 委托诉讼代理人：饶应国，男，汉族，1961年出生，贵州省桐梓县人，住桐梓县。 原告贵州黔北创新装饰工程有限公司（以下简称黔北装饰公司）与被告张锐装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月7日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黔北装饰公司的委托诉讼代理人曾海、被告张锐及委托诉讼代理人饶晓浇、饶应国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黔北装饰公司向本院提出诉讼请求，判决被告张锐立即支付原告装修遵义市汇川区苏州路汇福新城的住宅装修款22624元，并从2020年10月22日起至付清尾款之日止、按每日50元的标准支付违约金。事实与理由，2019年4月27日，原、被告之间签订《住宅室内装饰装修工程施工合同》约定，原告为被告装修位于遵义市汇川区苏州路汇福新城住宅一套，装修工程款150094.69元，折后价125000元，首付50000元，中期付款50000元，尾款及增减项最后结算支付，被告未按期支付中期款、尾款的，每延误一天向原告支付违约金50元。合同签订后，被告依约于4月27日支付了首付款50000元，于6月1日支付了中期款50000元。原告按照合同约定完成装修施工并交付给被告，并将结算单发给被告，要求被告签署结算单并支付尾款，被告却以各种理由予以拒绝，至今未签署结算单，也未支付尾款。综上，原告认为，原、被告签订的《住宅室内装饰装修工程施工合同》合法有效，被告未按约定支付装修款的行为已经构成违约，应当承担违约责任。为此，原告现依法提起诉讼。 被告张锐辩称，1、双方存在合同关系属实，但至今涉案房屋的装修经被告多次催促验收，原告均未到涉案房屋现场与被告共同进行实地验收结算。原告诉状中所称的尾款纯属原告单方凭空臆造而来，且被告对其未经双方现场验收结算则试图通过微信发送向被告催收的尾款的数据也一直未予认可。故原告诉讼请求缺乏事实依据；2、房屋装修存在严重质量问题及重大安全隐患，违反安装规定，室内电路空气开关悬吊在导线上并裸露墙面，电路未铺设地线。窗户把手锁安装在窗户外侧，至今不予整改；3、原告伪造7.8折折扣，不顾事实，强行压低被告自购项的减除款，根据被告提交法庭的相关数据，无法计算出7.8的折扣；4、原告违反合同约定的工期，给被告造成了经济损失。综上所述，原告的诉讼请求缺乏事实依据，且其违约行为给被告造成了经济损失，故请法院判决驳回原告的诉讼请。 本院经审理认定事实如下：被告有位于遵义市汇川区苏州路汇福新城的住宅一套，原告为其装修，2019年4月27日，原、被告之间签订《住宅室内装饰装修工程施工合同》，合同第一条：“乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以签订施工图纸和工程报价单为准）；工程期限90工作日。开工日期2019年4月28日，竣工日期2019年7月28日（按约定质量验收标准验收合格的日期为竣工日期；乙方提出验收邀请而甲方未予以配合的，以验收邀请日为竣工日期）。合同价款：本合同工程造价为125000元（见住宅装饰装修工程报价单）”。第六条：“甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程变更单》，明确调整的价款和工期的相应增减。合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程变更单》，任何口头承诺或口头协议均无效”。第十条：“工程验收与结算，双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）主要施工材料验收（根据工程进度进行主要材料验收）（2）水电工程验收.泥作工程验收（3）中期验收；（4）竣工验收。工程竣工验收，甲方接到乙方验收通知后2日内进行验收，验收合格后填写工程竣工验收单。验收合格后5日内甲方应付清尾款，双方办理工程移交手续，签署保修卡”。第十一条：“工程款支付，工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意按结算单支付乙方工程款”；第十四条：“违约责任甲方未按期支付中期款、尾款的，每延误一天向乙方支付工程违约金50元”，以上条款的内容均为主要内容，合同中未附施工图纸和住宅装饰装修工程报价单。合同签订后，被告于2019年4月27日、6月1日分别支付工程款50000元，共计100000元，原告于2019年4月28日进场施工，在施工过程中工程增量有窗户1530元、换气扇180元、边柜780元、置物架200元，共计2690元，减量有地板砖8300元、腰线174元、客厅阳台门槛石348元、飘窗石360元、厨房门槛石261元、厨房吧台7**元，共计10187元。2019年10月22日完工，在工程中期、工程完工，原告未通知被告进行验收结算。被告已入住该房。 另查明，在庭审中，原、被告双方对案涉房装修进行了查验，窗户把手锁安装在窗户外侧符合安装条件，电路已铺设地线，空气开关在查验后原告已进行了处理。 本院认为，原、被告之间签订《住宅室内装饰装修工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，被告已按合同约定支付装修款100000元，尚欠装修款25000元。原告已对被告的房屋进行了装修。本案焦点，在施工中的工程增量和减量及价格，《住宅室内装饰装修工程施工合同》的合同价款见住宅装饰装修工程报价单，但在签订合同时未附住宅装饰装修工程报价单，工程量有多少，各项价格多少，在施工中哪些是合同中确定，哪些工程是增量和减量及价格均没有合同约定，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条“在诉讼过程中，一方当事人陈述的于己不利的事实，或者对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。”的规定，结合双方当事人在法庭的陈述，对原告提出的增量部份2690元，按被告认可的事实予以确认，对被告提出的减量部份10187元，按原告认可的事实予以确认，被告亦应支付原告装修款17503元。原告在装修完工后虽未通知被告进行验收，但被告现已实际入住，故被告应当支付尚欠的装修款，原告要求被告支付装修款17503元的诉讼请求，本院予以支持。双方在完工后未进行结算，要求被告支付装修款22624元，属原告单方的结算，超出装修款17503元的部分，本院不予支持。原告在完工后，未及时通知被告进行验收，自己存在过错，故要求被告承担违约责任的诉讼请求，本院不予支持。被告以房屋装修存在严重质量问题及重大安全隐患进行抗辩，在审理过程中双方对该房进行了查验，仅在空气开关的安装存在暇庛，原告已进行处理，对被告的辩解，本院不予采信。对被告的其他辩解意见，本院在前面已进行了阐述，本院不再赘述。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零九条、第二百六十三条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告张锐在本判决生效之日起三十日向原告贵州黔北创新装饰工程有限公司支付装修款17503元。 二、驳回原告贵州黔北创新装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费183元，由被告张锐负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 权利人应当在义务人履行期限届满后二年内向人民法院申请执行。 审判员  张建华 二〇二一年三月十七日 书记员  张 璐