广西壮族自治区容县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂0921民初542号 原告：容县农村信用合作联社，住所地：容县容州镇桂南路**，统一社会信用代码：91450921200513118F。 法定代表人：封君喜，理事长。 委托诉讼代理人：封叶**，男，1981年3月14日出生，汉族，该社容城信用社主管信贷，住容县。 委托诉讼代理人：李安平，女，1991年7月18日出生，汉族，容县农村信用合作联社法律合规部职员，住容县。 被告:方洁平，女，1975年8月9日出生，汉族，住广西容县,现住容县。 被告:庞城，男，1972年2月19日出生，汉族，住广西容县，现住容县。 原告容县农村信用合作联社与被告方洁平、庞城金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告容县农村信用合作联社的委托诉讼代理人封叶**、李安平到庭参加诉讼,被告方洁平、庞城经本院开庭传票传唤，无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告容县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：判决：1、被告方洁平向原告归还逾期借款本金199766.69元及欠息（计至2021年1月7日欠息83223.21元、本息合计282989.90元，逾期的罚息以结欠借款本金为基数、复利以应付未付利息为基数，均按年利率9.975%计算至本息还清日止）。2、被告庞城对上述借款本息等承担连带责任。3、被告方洁平、庞城共同对上述借款本息等承担抵押担保责任，并确认原告对处理抵押物【容房权证容县字第××、00××69号】所得价款享有优先受偿权。4、本案一切诉讼相关费用由被告负担。事实与理由：2014年6月17日，被告方洁平以经营果场需要资金使用为由向原告申请借款20万元，其丈夫庞城向原告提交其签名的《家庭主要成员同意借款承诺书》，明确向原告承诺对该借款承担连带责任。原告经相关贷款审批程序审查后，于2014年6月23日与被告方洁平签订《个人借款合同》一份，其中约定由原告出借款项200000元给被告使用，借款期限自2014年6月23日至2017年6月15日，执行人民银行同期同档贷款基准息率上浮40%，按月结息，到期还本。同日，原告与被告方洁平、庞城夫妻签订《抵押担保合同》一份，约定由两被告提供夫妻共有、位于容县作为借款担保，当天经容县房产管理所办理抵押登记。2014年6月24日，原告将出借款项200000元转账到被告方洁平名下的银行账户。借款后被告方洁平只归还部分借款本息，不能按照合同约定按时足额还款付息，截至2021年1月7日止，结欠本金199766.69元、欠利息83223.21元，本息合计282989.90元。 原告容县农村信用合作联社为其诉讼请求在本院指定的举证期限内提供的证据有：1、原告营业执照，证明原告经相关部门批准依法登记注册成立。2、关于同意容县农村信用合作社联合社开业的批复（玉银监复［2008］106号），证明原告是一级法人。3、关于同意容县农村信用合作社联合社等44家机构变更名称的批复（玉银监复［2008］107号），证明容城信用社为原告的分支机构。4、法定代表人证明，证明原告法定代表人为封君喜。5、被告方洁平、庞城的身份证、结婚证，证明被告方洁平、庞城的身份及夫妻关系。6、借款申请书、个人（个体工商户）借款申请表，证明被告方洁平向原告提出借款20万元。7、家庭主要成员同意借款承诺书，证明被告庞城已知晓，应对借款承担连带保证责任。8、《个人借款合同》，证明被告方洁平与原告借款签订了该借款合同，合同项下借款金额为20万元，借款期限为2014年6月23日至2017年6月15日，按月结息，到期还本。9、《抵押担保合同》、借款抵（质）押承诺书，证明被告方洁平、庞城应按约定对该借款承担抵押担保责任。10、房地产抵押物清单、房屋证：容房权证字第××、00××69号，证明抵押物具体为：被告方洁平、庞城共有并位于容县的房屋。11、他项证：房他证容县字第××号，证明该房屋的相关抵押登记手续已于2014年6月23日在容县房产管理所依法办理。12、借款借据，证明原告于2014年6月24日按合同约定向被告方洁平发放借款人民币20万元，到期日为2017年6月15日。13、贷款逾期催收通知书，证明原告多次向被告催收，被告庞城、方洁平签收并知悉该通知。14、贷款利息变动情况表、贷款还款明细登记簿，证明被告方洁平该笔借款的利息变更及还款情况。15、2021年1月8日借款结欠本息实时电脑界面，证明被告方洁平该笔借款截至2021年1月7日，结欠本金199766.69元，欠利息83223.21元。 被告方洁平、庞城没有到庭诉讼，也没有向本院提交书面答辩状，在本院指定的举证期限内也未提供相关证据。 经审理查明，原告容县农村信用合作联社是经相关部门审批依法成立并取得相关证照从事贷款等业务的股份合作制企业。容县容城信用社是原告容县农村信用合作联社下设的分支机构。被告方洁平、庞城是夫妻关系。2014年6月17日，被告方洁平以经营果场需要资金使用为由向原告申请借款200000元，其丈夫庞城作出书面承诺，愿意对此借款承担连带责任保证。2014年6月23日，原告与被告方洁平自愿签订《个人借款合同》一份，其中约定由原告出借款项200000元给被告使用，借款期限自2014年6月23日至2017年6月15日止，执行人民银行同期同档贷款基准息率上浮40%，执行年利率8.61%，按月结息，到期还本。同日，原告与被告方洁平、庞城夫妻签订《抵押担保合同》一份，约定由两被告提供夫妻共有、位于容县作为借款担保，当天经容县房产管理所办理抵押登记。2014年6月24日，原告依约将出借款项200000元发放给被告方洁平名下的银行账户。后被告方洁平未能依照合同约定按时足额还款付息，只偿还部分借款本息，借款期限届满后，经原告催促后仍没有履行还款义务，截至2021年1月7日止，被告方洁平尚欠借款本金199766.69元及利息83223.21元。 本院认为，原告容县农村信用合作联社容城信用社与被告方洁平签订的《个人借款合同》，与被告方洁平、庞城夫妻签订《抵押担保合同》，是双方的真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，合法有效，本院予以确认。被告方洁平的丈夫庞城向原告方提交《家庭主要成员愿意借款承诺书》，自愿为被告方洁平借款提供连带责任保证，双方设立的担保关系成立且合法有效，依照我国担保法第十八条、第二十一条的规定，被告庞城应对被告方洁平尚欠原告借款本息承担连带清偿责任。被告方洁平在借款期限届满后，经原告催促后仍没有履行还款义务，已构成违约，故，原告要求被告方洁平、庞城负连带责任偿还尚欠借款本金和利息的诉讼请求，合法有理， 本院予以支持。对于被告方洁平、庞城提供的借款抵押物即登记在夫妻名下、位于容县，并经政府相关部门办理抵押登记，根据我国担保法第三十三条、第四十一条、第四十六条的规定，双方设立的抵押关系成立且合法有效，原告方对此抵押物处理所得价款享有优先受偿权。被告方洁平、庞城经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，根据我国民事诉讼法第一百四十四条的规定，本院可缺席判决。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告方洁平偿还尚欠借款本金199766.69元及利息给原告容县农村信用合作联社（利息计算办法：计至2021年1月7日止，尚欠利息83223.21元，从2021年1月8日起至本案生效判决规定的履行期间届满之日止的利息，继续按借款合同中的约定计算）； 二、被告庞城对上述第一项判决确定的还款义务承担连带清偿责任； 三、原告容县农村信用合作联社对被告方洁平、庞城提供借款抵押物即登记在两被告名下、位于容县**〔房屋产权证书号：【容房权证容县字第××、00××69号】处理所得价款享有优先受偿权。 本案减半收取受理费2772元，由被告方洁平、庞城负担。 上述债务，义务人应在本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间届满之日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院。 审判员  李戈元 二〇二一年三月十一日 书记员  周小荻