重庆市沙坪坝区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)渝0106民初952号 原告：周家佳，女，1981年11月30日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。 委托诉讼代理人：周安荣（周家佳之父），重庆市旅游汽车公司退休职工，住重庆市沙坪坝区。 被告：重庆汇东房地产开发有限公司，住所地重庆市铜梁区东城街道办事处红旗巷**，统一社会信用代码91500224622151575G。 法定代表人:罗道红，该公司董事长。 原告周家佳与被告重庆汇东房地产开发有限公司（以下简称汇东公司）民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周家佳的委托诉讼代理人周安荣到庭参加诉讼。被告汇东公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周家佳向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付原告2020年4月18日至2021年4月17日间的拆迁过渡费12000元，并计付滞纳金1200元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告周家佳住沙坪坝某某村*号附*号。2010年3月29日该片区危房改造，原告、被告签订拆迁安置补偿协议，每套房一月1000元过渡费，按一年12个月计算，即12000元，往年每一年四月份都是按时领取过渡费，一直没扯过皮。后来被告不按时支付过渡费。今年领过渡费的时间已超过8个月，一分钱都没付，好久付不确定，给原告的生活造成困难，特起诉法院，望判如所请。 被告汇东公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2010年3月30日，拆迁人汇东公司（甲方）、被拆迁房屋产权人重庆市沙坪坝区房屋管理局土湾房管所（乙方）、被拆迁房屋租赁人周家佳（丙方）签订《沙坪坝某某村*号片区（沙*-*地块）危旧房改造工程城市房屋拆迁产权调换动向安置补偿协议》，根据沙坪坝区房屋管理局沙拆许字（2009）第26号《房屋拆迁许可证》批准甲方所有的房屋列入拆迁范围。依据重庆市人大常委[2003]第5号公告《重庆市城镇房屋拆迁管理条例》及渝府发[2008]第37号文《重庆市人民政府关于主城区危旧房拆迁补偿安置工作指导意见》的有关规定和该片区拆迁补偿安置方案，结合本区域房屋拆迁实际情况，经友好协商，就房屋拆迁补偿安置事宜签订如下协议：被拆迁房基本情况：房屋坐落沙坪坝区某某村*-*号，建筑面积27.33平方米，承租人周家佳。产权调换定向安置：安置地点为某某*-*-*号，建筑面积预安置43.05平方米，最终以实际测绘面积为准。补助费：搬家（迁）补助费1000元/次，提前搬迁奖励费2400元（40元/天×60天），特殊奖励费10000元，过渡费6000元（500元/月×12个月），丙方应领补助费用合计19400元。1、丙方自愿在2010年3月24日之前自行搬迁完毕，结清相关费用，将原房屋完好无损交甲方验收处置，若擅自拆除及损坏，应负责赔偿。2、过渡期限：从搬迁交房之日起30个月内。过渡费暂预付一年。3、乙、丙双方自愿选择产权调换定向安置，安置房屋的产权归乙方所有，由丙方继续承租，丙方按国家有关规定向乙方缴纳房租。4、安置用房水、电、气管线应到户，并通过政府有关主管部门验收，质量合格。5、甲方在签订协议七个工作日内应一次性向丙方支付补偿费用。7、甲方按期将安置房达到入住标准后交给乙方，由乙方负责安置丙方入住并办理租赁手续。9、本协议自双方签章后生效。该安置补偿协议的空白处手写文字显示“已领第二次过渡费2011.4.6；已领过渡费3000,2012.4.6；已领过渡费6000,2012.10.15；已领过渡费6000，2013.4.7；已领6000，2013.10.25；已领6000；2014.4.18；已领6000,2016.5.20；2016.11.2领取3200；2016.11.30日领3100；2017.4.17已领3000元；2017.11.1另6000（6-11月）；2017.12.11已领3000；已领3000,2018.4.18；已领9000，2019.1.18，已领3000,2019.4.17”。 汇东公司一直未向第三人交付安置房，汇东公司应当按照约定向周家佳支付过渡费，但汇东公司未履行该义务，周家佳为维护自身合法权益诉至法院。 审理中，原告称因该补偿协议上底部空白处系被告财务人员写的领取时间及领取金额，2020年原告也向法院起诉被告，被告向原告支付了2019年4月18日至2020年4月17日一年的过渡费12000元，因此今年起诉的就是2020年4月18日至2021年4月17日期间的。被告一直没有按约支付原告过渡费，应当支付滞纳金，因为有一部分人不是每年领取过渡费，与被告约定在交房时一次性支付过渡费，过渡费的标准上调10%，即1000元×（1+10%）=1100元/月，因此主张滞纳金为1200元即12000元×10%。 本院认为，原告与被告汇东公司签订《沙坪坝某某村*号片区（沙*-*地块）危旧房改造工程城市房屋拆迁产权调换动向安置补偿协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告汇东公司一直未将安置房交付，被告汇东公司按照该补偿协议应当向原告支付过渡费。2011年5月27日重庆市第三届人民代表大会常委委员会第二十四次会议通过关于废止《重庆市城镇房屋拆迁管理条例》的决定，废止《重庆市城镇房屋拆迁管理条例》。本决定自公布之日起生效。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》生效前（即2011年1月21日前），我市已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。原告与被告汇东公司于2010年3月20日签订《沙坪坝某某村*号片区（沙*-*地块）危旧房改造工程城市房屋拆迁产权调换动向安置补偿协议》，因此，根据《重庆市城镇房屋拆迁管理条例》第四十四条规定，因拆迁人的责任使自行过渡的被拆迁人的过渡期延长的，从逾期之日起，拆迁人应当按原标准的百分之一百加付临时安置补助费或经济损失补助费。案涉安置补偿协议约定每月过渡费500元，过渡期30个月，截至原告起诉时，过渡期30个月早已届满，原告主张被告按照每月1000元的标准支付过渡费，有事实和法律依据，本院予以认可。关于过渡费的期间，原告陈述的较为合理，且有一定的依据，但开庭时2021年4月17日尚未届满，在被告未提供充足反证的情况下，本院认为过渡费的期间应为2020年4月18日至2021年2月22日。综上，被告汇东公司应向原告支付2020年4月18日至2021年2月22日期间的过渡费10200元（1000元×9个月+1000元÷30天×36天）。 关于滞纳金。案涉安置补偿协议并未约定滞纳金，原告的该项诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。 被告汇东公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭视为其自行放弃了依法享有的答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担由此本院采纳原告主张的法律后果。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款规定，民法典施行前的法律事实持续至民法典实行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、《重庆市城镇房屋拆迁管理条例》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百七十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条的规定，判决如下： 一、被告重庆汇东房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后3日内支付原告周家佳2020年4月18日至2021年2月22日期间的过渡费10200元； 二、驳回原告周家佳的其他诉讼请求。 案件受理费100元，减半收取计50元（原告已预交），由被告重庆汇东房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  马晓敏 二〇二一年三月十一日 书记员  乔丹丹