山东省滨州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁16民初12号 原告：山东邹平农村商业银行股份有限公司，住所地：邹平市鹤伴一路**。 法定代表人：张式超，董事长。 原告：滨州农村商业银行股份有限公司，，住所地：滨州市滨城区北镇办事处黄河三路** 法定代表人：赵德九，董事长。 原告：山东阳信农村商业银行股份有限公司，住所，住所地：阳信县城阳城四路**div> 法定代表人：刘伟，董事长。 以上三原告共同委托诉讼代理人：董红岩，女。 以上三原告共同委托诉讼代理人：王鹏，山东正义阳光律师事务所律师。 被告：山东佳鸣冷储有限公司，住所地：，住所地：邹平市明集镇驻地v> 法定代表人：李善文，总经理。 被告：邹平县佳鸣精棉有限公司，住所地：，住所地：邹平市明集镇驻地v> 法定代表人：李善文，总经理。 被告：山东永佳集团有限公司，住所地：，住所地：邹平市明集工业园v> 法定代表人：李善文，总经理。 以上三被告共同委托诉讼代理人：张庆玉，山东年轮律师事务所律师。 被告：张继佳，男，1963年7月29日出生，汉族，住邹平市。 被告：吕翠兰，女，1965年11月15日出生，汉族，住邹平市。 原告山东邹平农村商业银行股份有限公司（以下简称邹平农商银行）、滨州农村商业银行股份有限公司（以下简称滨州农商银行）、山东阳信农村商业银行股份有限公司（以下简称阳信农商银行）与被告山东佳鸣冷储有限公司（以下简称佳鸣冷储公司）、邹平县佳鸣精棉有限公司（以下简称佳鸣精棉公司）、山东永佳集团有限公司（以下简称永佳集团公司）、张继佳、吕翠兰金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月26日立案后，依法适用普通程序，于2021年3月1日公开开庭审理。原告邹平农商银行、滨州农商银行、阳信农商银行的共同委托诉讼代理人董红岩、王鹏，佳鸣冷储公司、佳鸣精棉公司、永佳集团公司的共同委托诉讼代理人张庆玉到庭参加诉讼，张继佳、吕翠兰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邹平农商银行、滨州农商银行、阳信农商银行向本院提出诉讼请求：1.被告佳鸣冷储公司立即偿还借款本金60000000元、期限内利息2493046.54元及逾期利息（自2019年2月27日起至该笔借款实际清偿完毕之日的利息，以本金60000000元为基数，按年利率9.975%计算）；2.原告对被告佳鸣冷储公司为上述借款本息抵押担保的鲁（2017）邹平县不动产证明第0001605号不动产登记证明记载的不动产及邹工商抵登字（2017）0061号动产抵押登记书记载的动产（详见动产抵押登记书及抵押物概况）依法处置后的价款享有优先受偿权；3.原告对被告佳鸣精棉公司为上述借款本息抵押担保的鲁（2017）邹平县不动产证明第0001606号不动产登记证明记载的不动产依法处置后的价款享有优先受偿权；4.原告对被告永佳集团公司为上述借款本息抵押担保的邹工商抵登字（2017）0060号动产抵押登记书记载的动产（详见动产抵押登记书及抵押物概况）依法处置后的价款享有优先受偿权；5.被告张继佳、吕翠兰对上述借款本息承担连带清偿责任；5.本案一切诉讼费用由各被告负担。事实和理由：2017年2月27日，被告佳鸣冷储公司与三原告签订社团借款合同，约定：佳鸣冷储公司从原告处借款60000000元，用途是购买牛肉制品，到期日为2018年2月27日，期限内年利率为6.09%。合同签订后，三原告于2017年2月28日由邹平农商银行作为代理社借出贷款60000000元，其中邹平农商银行借出24000000元、滨州农商银行借出21000000元、阳信农商银行借出15000000元。该借款由被告佳鸣冷储公司以其鲁（2017）邹平县不动产证明第0001605号不动产登记证明记载的不动产及邹工商抵登字（2017）0061号动产抵押登记书记载的动产（详见动产抵押登记书及抵押物概况）抵押担保、由被告佳鸣精棉公司以其鲁（2017）邹平县不动产证明第0001606号不动产登记证明记载的不动产抵押担保、由被告永佳集团公司以其邹工商抵登字（2017）0060号动产抵押登记书记载的动产（详见动产抵押登记书及抵押物概况）抵押担保，并分别与三原告签订了抵押合同并办理了抵押登记。涉案借款到期后，各方协商签订了展期协议，借款展期到期日为2019年2月26日，展期内年利率按6.65%计算，逾期利率按9.975%计算。被告张继佳、吕翠兰对上述借款本息的偿还提供连带保证担保，与三原告签订了保证合同。借款期间，被告偿还了2018年7月20日之前的利息。涉案借款到期后，原告多次催要，被告至今未还。 佳鸣冷储公司、佳鸣精棉公司、永佳集团公司辩称，原告邹平农商银行、滨州农商银行、阳信农商银行所述系事实，但三被告因为近几年受大环境影响，资金链断裂，无力偿还，请求法院依法处理。 张继佳、吕翠兰未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 原告邹平农商银行、滨州农商银行、阳信农商银行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告佳鸣冷储公司、佳鸣精棉公司、永佳集团公司对三原告提交的证据均无异议，被告张继佳、吕翠兰未到庭参加诉讼视为放弃质证等诉讼权利，本院对三原告提交的证据予以确认并在卷佐证。被告佳鸣冷储公司、佳鸣精棉公司、永佳集团、张继佳、吕翠兰未提交证据。 依据原告邹平农商银行、滨州农商银行、阳信农商银行提交的证据及原、被告双方的当庭陈述，本院审理查明如下事实： 一、借款情况 （一）2017年2月25日，三原告签订《社团协议》（邹社团协字2017年第0201号）。 《社团协议》约定：三原告结成社团，由邹平农商银行为牵头社及代理社向被告佳鸣冷储公司贷款60000000元；贷款额度为邹平农商银行借出24000000元、滨州农商银行借出21000000元、阳信农商银行借出15000000元；各成员社共同与借款人签订《社团贷款合同》，采用同一贷款合同向借款人发放贷款；贷款发放、利息划收及本金回收均应按照贷款比例同时进行；任何一个成员社取得的借款人在本社团贷款合同项下的款项，只要不是通过代理社同一取得并分配的，无论何时通过司法判决、仲裁裁决、抵押、扣收或其他方式取得，都必须将款项交代理社，由代理社按贷款份额在成员社之间分配；代理社与其他成员社共同与借款人、担保人等签署《社团贷款合同》及相关的抵（质）押担保合同，由代理社办理各成员社与借款人办理担保相关手续，其他成员社应提供必要协助；代理社应在其营业机构开立或指定归集账户，专门汇集各成员社社团贷款资金、收还借款人本金及利息；代理社负责督促借款人按照《社团贷款合同》的约定将应偿还本金存入在代理社开立的存款账户，以备扣收本金；代理社负责本金的划收，并于还款日按贷款比例划至各成员社；若借款人不按《社团贷款合同》的约定还本付息，应按照社团会议的决议从借款人在本社团开立的其他账户中扣收，并于扣款次日划至代理社等。 （二）2017年2月27日，三原告与被告佳鸣冷储公司签订《社团贷款合同》（邹平社贷字2017年第0227001号）。 《社团贷款合同》约定：三原告为贷款人、佳鸣冷储公司为借款人；三原告提供贷款60000000元，贷款用途为购牛肉制品，贷款期限为自2017年2月28日至2018年2月27日，年利率为6.09%，逾期贷款的罚息利率在贷款利率基础上加收50%；合同项下借款的担保方式为抵押；各贷款人按照实际贷款比例依法分享担保权益；本合同另有约定的除外，借款人只直接面对牵头社或代理社，其他成员社一切业务或行动须通过牵头社或代理社；贷款人有权通过代理社要求借款人按照合同约定按时、足额偿还贷款本金和利息、罚息、复利以及所有其他应付费用；贷款人有权要求代理社按照约定的比例和时间指令借款人划付利息和本金；借款人发生违约事件后，借款人必须及时通知代理社，由代理社转达各贷款成员社。发生任一违约事件经社团会议确认后，各贷款成员社有权通过代理社行使下列一项或几项救济措施：……提起诉讼……；贷款成员社就本贷款共同签订的社团协议以及本合同第八条所列全部担保合同，与本合同具有同等法律效力，其用语含义与本合同用语含义一致等。 （三）佳鸣冷储公司向邹平农商银行出具借款借据（NO.062155877）。 邹平农商银行于2017年2月28日依约向佳鸣冷储公司指定账户发放贷款60000000元。贷出日为2017年2月28日，到期日为2018年2月27日，利率为6.075%。 二、抵押情况 （一）三原告与被告佳鸣冷储公司签订《社团贷款抵押合同》（邹平社贷抵字第2017年第0227001号）。 被告佳鸣冷储公司以其土地使用权及机器设备为涉案借款合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息等提供抵押担保，并办理了鲁（2017）邹平县不动产证明第0001605号不动产登记证明，及邹工商抵登字（2017）0061号动产抵押登记书，抵押权人均登记为邹平农商银行，抵押人为佳鸣冷储公司。鲁（2017）邹平县不动产证明第0001605号不动产登记证明载明担保债权债务数额为7000000元。邹工商抵登字（2017）0061号动产抵押登记书载明担保债权数额为10000000元。 （二）三原告与被告佳鸣精棉公司签订《社团贷款抵押合同》（邹平社贷抵字第2017年第0227002号）。 被告佳鸣精棉公司以其房地产为涉案借款合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息等提供抵押担保，并办理了鲁（2017）邹平县不动产证明第0001606号不动产登记证明，抵押权人登记为邹平农商银行，抵押人为佳鸣精棉公司，该证明载明担保债权债务数额为33000000元。 （三）三原告与被告永佳集团公司签订《社团贷款抵押合同》（邹平社贷抵字第2017年第0227003号）。 被告永佳集团公司以其机械设备为涉案借款合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息等提供抵押担保，并办理了邹工商抵登字（2017）0060号动产抵押登记书，抵押权人登记为邹平农商银行，抵押人为永佳集团公司，该证明载明担保债权债务数额为10000000元。 三、借款展期情况 （一）2018年2月24日，三原告与被告佳鸣冷储公司、佳鸣精棉公司、永佳集团公司就涉案借款合同及三份抵押合同签订《借款展期协议》。 《借款展期协议》约定：佳鸣冷储公司对涉案借款合同项下借款申请展期，担保人同意为其提供担保，贷款人同意展期；展期金额为60000000元，展期后到期日期为2019年2月26日，展期内借款利率为6.65%，按月结息;原借款保证人及办理展期借款新追加的保证人均自愿承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期之日起二年；若发生法律法规规定或合同约定的事项，导致债务提前到期的，保证期间自债务提前到期之日起二年。 （二）2018年2月24日，三原告与被告张继佳、吕翠兰签订《保证合同》（山东邹平农村商业银行股份有限公司保字2018年底1801号）。 《保证合同》约定，被告张继佳、吕翠兰为涉案借款提供连带责任保证；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任等。 四、还款情况 借款期间，被告偿还了2018年7月20日之前的利息，其余本息均未偿还。 本院认为，原告邹平农商银行、滨州农商银行、阳信农商银行签订的《社团协议》、三原告与被告佳鸣冷储公司签订的《社团贷款合同》、三原告与被告佳鸣冷储公司、佳鸣精棉公司、永佳集团公司签订的《社团贷款抵押合同》、三原告与被告张继佳、吕翠兰签订的《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依照合同约定履行义务。 《社团协议》《社团贷款合同》约定了三原告的贷款比例、“各贷款人按照实际贷款比例依法分享担保权益”“借款人只直接面对牵头社或代理社，其他成员社一切业务或行动须通过牵头社或代理社”等。原告邹平农商银行为被告佳鸣冷储公司发放了贷款，履行了合同义务，但佳鸣冷储公司未依约偿还借款本息，构成违约，应依约向邹平农商银行承担还款责任，邹平农商银行受偿后应按照《社团协议》《社团贷款合同》约定的贷款比例，即8（24000000元）：7（21000000元）：5（15000000元），在邹平农商银行、滨州农商银行、阳信农商银行之间予以分配。 被告佳鸣冷储公司以其土地使用权及机器设备、佳鸣精棉公司以其房地产、永佳集团公司以其机械设备为涉案借款本息提供抵押，分别约定抵押债权范围，并办理了抵押登记，抵押权均合法有效。三份《社团贷款抵押合同》虽系三原告共同签订，但三份抵押权证均载明权利人系邹平农商银行，故，邹平农商银行对鲁（2017）邹平县不动产证明第0001605号不动产登记证明(担保债权债务数额为7000000元)、邹工商抵登字（2017）0061号动产抵押登记书（担保债权数额为10000000元）、鲁（2017）邹平县不动产证明第0001606号不动产登记证明（担保债权数额为33000000元）、邹工商抵登字（2017）0060号动产抵押登记书（担保债权数额为10000000元）项下抵押财产折价、或者拍卖、变卖的价款按照约定的担保债权范围有优先受偿权，邹平农商银行优先受偿后按照《社团协议》《社团贷款合同》约定的贷款比例，在邹平农商银行、滨州农商银行、阳信农商银行之间予以分配。 《借款展期协议》约定的涉案借款到期日为2019年2月26日，该协议约定“保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年”，三原告提起本案诉讼未超保证期间。《借款展期协议》约定，“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”，故被告张继佳、吕翠兰对涉案借款本息应依约承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告山东佳鸣冷储有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山东邹平农村商业银行股份有限公司借款本金60000000元、利息2493046.54元及逾期利息（自2019年2月27日起至实际清偿之日，以本金60000000元为基数，按年利率9.975%计算）； 二、原告山东邹平农村商业银行股份有限公司对被告山东佳鸣冷储有限公司设定抵押的鲁（2017）邹平县不动产证明第0001605号不动产登记证明项下的土地使用权折价、拍卖或变卖后的价款在担保债权数额7000000元内优先受偿；原告山东邹平农村商业银行股份有限公司对被告山东佳鸣冷储有限公司设定抵押的邹工商抵登字（2017）0061号动产抵押登记书项下的机器设备折价、拍卖或变卖后的价款在担保债权数额10000000元内优先受偿； 三、原告山东邹平农村商业银行股份有限公司对被告邹平县佳鸣精棉有限公司设定抵押的鲁（2017）邹平县不动产证明第0001606号不动产登记证明项下的房地产折价、拍卖或变卖后的价款在担保债权数额33000000元内优先受偿； 四、原告山东邹平农村商业银行股份有限公司对被告山东永佳集团有限公司设定抵押的邹工商抵登字（2017）0060号动产抵押登记书项下的机械设备折价、拍卖或变卖后的价款在担保债权数额10000000元内优先受偿； 五、被告张继佳、吕翠兰对上述第一项还款义务承担连带清偿责任，被告张继佳、吕翠兰在承担保证责任后，有权向被告山东佳鸣冷储有限公司追偿； 六、驳回原告滨州农村商业银行股份有限公司、山东阳信农村商业银行股份有限公司的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费359265元，由被告山东佳鸣冷储有限公司、张继佳、吕翠兰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审判长 吴 琦 审判员 王 杰 审判员 邵佳宁 二〇二一年三月三日 书记员 崔海燕