广东省广州市从化区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0117民初5061号原告：广州市建旭建筑装饰工程有限公司，统一社会信用代码：91440113080388024D，住所广州市南沙区黄阁镇市南公路黄阁段**（自编**）**。法定代表人：周水荣，职务：执行董事。委托诉讼代理人：徐军辉、黄希璇，均系北京市炜衡（广州）律师事务所律师。被告：王颂斌，男，汉族，1979年5月15日出生户籍地湖南省双峰县。原告广州市建旭建筑装饰工程有限公司（下简称建旭公司）与被告王颂斌建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，因被告下落不明，本案转为适用普通程序并依法组成合议庭，分别于2021年1月12日、2021年2月3日公开开庭进行了审理。原告建旭公司的委托诉讼代理人徐军辉、黄希璇均到庭参加了诉讼，被告王颂斌经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建旭公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付租金239230元及利息（自2018年4月1日起按中国人民银行公布的1-5年期贷款基准利率的1.5倍计算，自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算至清偿之日），利息暂计至起诉之日为39566.84元；2.判令被告承担案件受理费。事实与理由：原告（作甲方）于2016年9月30日与被告（作乙方）签订《轮扣直插式钢管脚手架租赁合同》，约定乙方承建广州市从化温泉镇乌土村保利工程项目工地多层91栋土建工程项目，建筑结构面积合共142000平方米，全部向甲方租用产品：轮扣直插式脚手架及配套使用……甲方已于2016年8月20日把脚手架等材料全部送到乙方工地使用；租用期从2016年8月20日起至2018年1月10日止，合共500天为使用期；乙方按工地建筑结构投影总面积合共142000平方米，以每平方米8元人民币结算，按每两月进度工程进度100%支付租金，余下款项待主体框架封顶后支付，最终图纸面积结算，后期如乙方加建部分的，以实际面积按上述单价或甲乙双方议定再作补充。双方还约定了租赁物运输、捆扎等条款。上述合同签订前，原告已交付被告所需的全部租赁物。2017年2月22日，被告向原告出具承诺书，确认至2017年1月3日经张焕文计算核实所产生的租金为302570元，承诺于2017年6月30日前付清，后实际于2017年7月18日支付。租期届满后，原告多次催促被告结算，被告于2019年4月14日确认结算金额为1283682元。被告已付款718642元及前述302570元，再抵扣代购材料23239.9元后，被告尚应支付租金239230元。被告逾期支付租金的行为已构成违约，造成原告的利息损失。根据合同约定，被告应每两月按工程进度支付100%租金。租期已在2018年1月10日届满，租金本当在2018年3月10日前付清。根据上述事实与理由，原告特具状诉如所请。原告为证明其主张向本院提交了以下证据：1.《轮扣直插式钢管脚手架租赁合同》，证明原告与被告的租赁合同关系及具体约定，且原告已于2016年8月20日将租赁物交付给被告;2.2016年9-12月份进度款付款审批表、工程量清单汇总表、完成情况确认表、工人工资表、轮扣直插式钢管脚手架工程量计算表，证明原、被告在租赁过程中的租金的结算情况；3.2017年1-5月份进度款付款审批表、工程量清单汇总表、完成情况确认表、工人工资表、轮扣直插式钢管脚手架工程量计算表，证明内容同上；4.2017年6-12月份进度款付款审批表、工程量清单汇总表、完成情况确认表、轮扣直插式钢管脚手架工程量计算表，证明内容同上；5.2018年3-12月份进度款付款审批表、工程量清单汇总表、完成情况确认表、轮扣直插式钢管脚手架工程量计算表，证明内容同上；6.承诺书，证明截止至2017年2月22日，已产生租金302570元，被告承诺于2017年6月30日前付清，且证明被告确认原告租赁物已于2016年8月20日由原告全部配送至被告工地使用；7.保利从化项目周海能—轮扣租赁工程结算呈批表、工程量清单汇总表、轮扣直插式钢管脚手架工程量计算表、结算完成情况确认表，证明经双方结算，被告应付租金1283682元。本案立案受理后，本院经多次寻找被告无果，于2020年11月3日网上公告送达。2021年1月12日本案第一次开庭审理后，本院通过原告提供的新的电话号码与被告王颂斌取得了联系，并向其邮寄送达了本案诉讼材料及第二次开庭传票，被告签收后亦未到庭参加诉讼且未提交书面答辩意见及证据材料，本院视为其放弃答辩、举证和质证的权利。本院认为，原告提交的以上证据形式来源合法，且与待证事实相关联，被告未提交相反证据予以推翻，本院对原告提交的证据予以采纳，并确认原告主张的上述案件事实。经审理查明，原告作为甲方与广州富利建筑安装工程有限公司、广州德坤建筑有限公司及被告王颂斌三方作为乙方于2016年9月30日签订《轮扣直插式钢管脚手架租赁合同》，其中约定:“1、乙方：承建广州市从化温泉镇乌土村保利工程项目工地多层91栋土建工程项目；……9、付款方式：乙方按工地建筑结构投影总面积合共142000平方米，以每平方米8元人民币结算，合计总金额为1136000元支付给甲方为租金，按每两月进度工程进度100%支付租金，余下款项待主体框架封顶后支付（乙方在30天内支付结清）。”该合同由原告即出租方的代表周海能及被告即承租方王颂斌签名确认。原告提交的证据6《承诺书》中显示，出租方为本案原告建旭公司，承租方为广州富利建筑安装工程有限公司、广州德坤建筑有限公司以及被告王颂斌，其中载明：“承租方所租赁出租方的轮扣直插钢管脚手架，已于2016年8月20日由出租方将全部脚手架及配套送货至广州市从化温泉镇乌土村保利工程项目多层合91栋（地块=标段）工地，并从当日起开始租用，至2017年1月3日经张焕文计算核实所产生的租金为叁拾万贰仟伍佰柒拾元。承租方承诺在2017年6月30日前付清租金给出租方”，“承租方确认”一栏手写注明：“经沟流，按2017年5月底开始分2次支付本次租金”，并由被告王颂斌签名确认（落款日期为2017年2月22日）。该证据证实原告已于2016年8月20日将脚手架等材料全部送到乙方工地使用，租赁期限为2016年8月20日至2018年1月10日止,且经被告确认核实至2017年1月3日的租金为302570元。原告提交的证据7中的《保利从化项目周海能—轮扣租赁工程结算呈批表》中显示，结算日期为2019年3月14日，结算审批金额为1283682元，“项目财务意见”一栏手写批注：“已付款718642元……扣材料款23239.9元”，“项目经理意见”一栏有王业价签名并批注“同意支付”，落款日期为2019年4月13日。另外，在广东省广州市天河区人民法院作出的案号为（2017）粤0106民初9698号生效判决中，查明内容中提到：王业价是王颂斌、王文彬聘请在富利公司中收取原材料和核对材料项目价格的人员。为进一步核实王业价身份，本院于2021年2月3日对建旭公司的员工卫洁棠、周海能了解了相关情况并做了询问笔录，周海能称：“王颂斌为公司老板，王业价是王颂斌公司材料经理，当时在项目部做的结算。”综合上述情况，本院认定由王业价签署确认的《保利从化项目周海能—轮扣租赁工程结算呈批表》已对本案涉案资金往来进行了结算确认。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告与被告签订的《轮扣直插式钢管脚手架租赁合同》双方均有盖章或签名，合同依法成立有效。《轮扣直插式钢管脚手架租赁合同》对原、被告双方产生约束力，原、被告双方应按上述合同约定全面履行自己的义务。原告已经按照合同约定将租赁物交付给被告，被告应按照合同约定的期限，即2018年3月31日前支付租金。原告与被告于2019年4月14日进行最后结算，确认结算金额为1283682元，原告主张被告已付款718642元及《承诺书》中的租金302570元，再抵扣代购材料款23239.9元后，被告尚欠原告租赁费用239230元，与本院查明事实相符，且被告未提出相关答辩及证据予以推翻，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”及第一百零九条：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”的规定，原告主张被告支付原告租赁费用239230元的诉请有事实和法律依据，本院予以支持。关于逾期利息，原、被告双方未约定逾期付款责任，合同约定被告应在2018年3月31日前付清租金，但期限届满后，被告尚未付清，被告未按时向原告支付租金显然会造成原告利益损失，应承担逾期责任。原告主张以租金239230元为本金，自2018年4月1日起利息按中国人民银行公布的1-5年期贷款基准利率的1.5倍计算，自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算至清偿之日，合法有据，本院予以支持。被告王颂斌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王颂斌于本判决发生法律效力之日起十日内支付租金239230元给原告广州市建旭建筑装饰工程有限公司；二、被告王颂斌于本判决发生法律效力之日起十日内支付利息（自2018年4月1日起至2019年8月19日止按中国人民银行公布的1-5年期贷款基准利率的1.5倍计算，自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算至清偿之日）给原告广州市建旭建筑装饰工程有限公司。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2741元（原告广州市建旭建筑装饰工程有限公司已预交），由被告王颂斌负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状之日起七日内按规定向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  李 健人民陪审员  王真华人民陪审员  陈汉清二〇二一年三月八日书 记 员  郑梓康