本溪市平山区人民法院民 事 判 决 书(2020)辽0502民初1834号原告：尚一飞，女，1985年3月24日出生，汉族，辽宁省本溪市人，无业，住本溪市平山区。原告：刘某，女，1960年3月6日出生，汉族，辽宁省本溪市人，本溪印染丝绸厂退休工人，住本溪市平山区。委托诉讼代理人：尚一飞，女，1985年3月24日出生，汉族，辽宁省本溪市人，无业，住本溪市平山区。被告：尚某1，女，1957年10月15日出生，汉族，辽宁省本溪市人，住本溪市平山区，其他信息不详。被告：尚某2，女，1968年10月18日出生，汉族，辽宁省本溪市人，住本溪市平山区，其他信息不详。原告尚一飞、刘某与被告尚某1、尚某2遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某的委托诉讼代理人即原告尚一飞到庭参加诉讼。被尚某1、尚某2经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告尚一飞、刘某向本院提出诉讼请求：1.判令原告继承坐落于本溪市平山区登记在被继承人尚洪金名下的私产楼房，原告给付被告相应价款；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：原告尚一飞系被继承人尚洪金（其妻栾淑华2000年7月6日病逝）的孙女，原告刘某系被继承人的儿媳，二被告系被继承人尚洪金的长女、次女。2003年4月15日，被继承人尚洪金立下遗嘱，称百年之后，将自己所有的房产份额由儿子尚晓东继承。2005年5月4日尚洪金病逝，二原告与尚晓东搬到诉争房屋内居住。2009年因继承纠纷尚晓东将二被告诉至平山区法院，诉争房屋经评估作价9.8万元，二被告嫌估价太低，不同意尚晓东按评估价给付价款，尚晓东撤诉，诉争房产依然登记在尚洪金名下。2009年8月21日，尚晓东去世，二原告在诉争房屋居住至今。尚晓东去世后，二原告与二被告多次协商房产继承问题，未能达成一致意见。为维护原告的合法权益，特诉至法院。被告尚某1、尚某2未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告尚某1、尚某2经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人尚洪金与栾淑华系夫妻关系，二人育有三名子女，长子尚晓东、长女尚某1、次女尚某2。原告刘某系尚晓东妻子，原告尚一飞系尚晓东女儿。2000年7月6日，栾淑华去世，2005年5月4日尚洪金去世。2009年8月21日，尚晓东去世。另查：尚洪金与栾淑华生前共有私产住房一处，坐落于本溪市平山区，建筑面积51.74平方米，现房屋产权证号为12××30号。栾淑华去世前未留有遗嘱，尚洪金生前留有遗嘱一份，其内容为：“遗嘱我现在已经年老体衰又加之多病，健康情况一天不如一天了，随时随地都有死亡的可能，在我活着的时候应该明确的事要交代清楚了，避免我死后唯恐你们姐弟妹三人闹不必要的纠纷。我今决定把我现有的双室一厅房屋给我儿子尚晓东所有，一楼小仓库归给小女儿尚某2使用，这也是在你们妈妈没有逝世之前我与她商议定下来的事。此决定如有什么不妥，那就请儿女们谅解吧。立遗嘱人你们的爸爸尚洪金2003年4月15日”。本案审理期间，经原告申请，本院通过本溪市中级人民法院依法委托辽宁天圣房地产土地与资产咨询评估有限公司对该房屋价值进行了司法评估，该公司于2020年12月25日作出天圣房估字（2020）第55号房地产估价报告，评估意见为：该房屋评估总价值为304231.2元。原告为此支付评估费4500元。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承办理。本案中，被继承人尚洪金于2003年4月15日通过自书遗嘱方式将案涉房屋遗留给其子尚晓东继承，但通过审查证据可知，案涉房屋属于尚洪金与其妻栾淑华夫妻共同财产，虽然尚洪金在其遗嘱中提及其妻栾淑华也同意该房屋由其子尚晓东继承，但栾淑华于2000年7月6日去世，早于尚洪金自书遗嘱的设立时间，故该遗嘱不能作为栾淑华的意思表示。栾淑华去世后，发生法定继承，即先分割出案涉房屋的二分之一作为尚洪金的个人财产，剩余的二分之后由尚洪金与其三名子女来继承，即尚洪金分得该房屋的八分之五份额，尚晓东、尚某1、尚某2各分得八分之一份额。被继承人尚洪金的自书遗嘱，应视为对其自己所拥有的八分之五的房屋份额的处分，故尚晓东对案涉房屋拥有八分之六的份额，被告尚某1、尚某2各拥有八分之一的份额。尚晓东于2009年8月21日去世，其拥有的房屋继承份额应由其继承人即本案原告尚一飞、刘某继承。因该房屋由原告二人实际占有使用，且其所占份额比例较大，故该房屋归原告尚一飞、刘某所有，由其向被告尚某1、尚某2给付继承分割折价款为宜。该房屋经司法评估价值为304231.2元，经计算，该房屋归原告尚一飞、刘某所有后，其二人应向被告尚某1、尚某2各支付房屋继承分割折价款38028.9元。综上所述，原告的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被继承人尚洪金、栾淑华遗留的坐落于本溪市平山区的房屋（权证号：12××30）归原告尚一飞、刘某所有；二、原告尚一飞、刘某于本判决生效后七日内分别给付被告尚某1、尚某2房屋继承分割折价款各38028.9元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5863.47元、评估费4500元，由原告尚一飞、刘某负担7772.60元，由被告尚某1负担1295.43元，由被告尚某2负担1295.43元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审 判 长  梁大鹏人民陪审员  潘 娜人民陪审员  解丽静二〇二一年三月五日书 记 员  孙 瑞附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。告知执行事项：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。