浙江省桐乡市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙0483民初861号 原告：桐乡市永益小额贷款有限公司，住所地浙江省桐乡市崇福镇崇德西路586号，统一社会信用代码913304835972321963。 法定代表人：陈敏莉，董事长。 委托诉讼代理人：许妙芳，浙江甚昶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姚利琴，女，公司员工。 被告：诸兴明，男，1955年7月14日出生，汉族，住浙江省嘉善县。 被告：顾继恩，女，1956年7月11日出生，汉族，住浙江省嘉善县。 被告：徐亚明，男，1972年11月23日出生，汉族，住浙江省嘉善县。 被告：曹磊，女，1977年9月10日出生，汉族，住浙江省嘉善县。 原告桐乡市永益小额贷款有限公司诉被告诸兴明、顾继恩、徐亚明、曹磊小额借款合同纠纷一案，本院于2021年1月20日受理后，依法适用简易程序，于2021年3月30日公开开庭进行了审理。原告桐乡市永益小额贷款有限公司委托诉讼代理人许妙芳、姚利琴到庭参加诉讼，被告诸兴明、顾继恩、徐亚明、曹磊经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告诸兴明、顾继恩立即归还原告借款本金850000元、利息43633.33元，合计893633.33元（利息暂计至2021年1月12日，以后要求以本金850000元为基数，按照年利率24％计算至实际清偿之日止）；2.判令由被告诸兴明、顾继恩承担实现债权律师费41700元及诉讼保全保险费2400元；3.判令被告徐亚明、曹磊对被告诸兴明、顾继恩上述一、二项债务承担连带清偿责任；4.判令对被告诸兴明所有坐落于嘉善县××街道××幢××梯××室房产采取拍卖、变卖方式变现，原告对变现所得款项在最高额抵押担保范围内优先受偿；5.由四被告承担本案的诉讼费。事实与理由：2019年12月5日，被告诸兴明向原告申请贷款，用其自有的坐落于嘉善县××街道××幢××梯××室房产为债务提供最高额抵押担保，为此双方签订编号为永益最高抵字第20191205号《最高额抵押合同》，为被告诸兴明自2019年12月5日至2022年12月4日期间发生的本金1500000元及相应的利息、复利、违约金及实现债权费用等债务提供抵押担保，合同对双方权利义务作了明确约定，并已办妥抵押登记。同日，被告顾继恩签署《配偶同意函》，同意被告诸兴明用上述房产提供抵押担保。2019年12月5日，原告与被告诸兴明签订编号为永益借字第20191205号《借款合同》，原告向被告诸兴明发放贷款850000元用于购水泥，期限为2019年12月5日至2020年12月15日，固定月利率1.25%，按月付息、到期一次性还本，每月15日为付息日，同时双方约定若在借款期间借款人出现欠息的，欠息期间对借款人按年利率24%计收利息，合同同时对双方权利义务作了明确约定。同日，被告顾继恩签署《配偶同意函》，同意被告诸兴明为夫妻共同生活之目的向原告借款，并自愿承担借款清偿责任。为保证被告诸兴明的债务履行，被告徐亚明、曹磊于2019年12月5日与原告签订编号为永益保字第20191205号《保证担保书》，自愿为被告诸兴明在本金850000元及相应的利息、复利、违约金及实现债权费用等债务范围内提供连带责任保证，并就双方权利义务作了明确约定。2019年12月5日原告按约向被告诸兴明发放贷款850000元。被告诸兴明于2020年10月27日起开始欠息，贷款到期后也未能结清本息，各担保人也未能承担担保责任，已构成违约。 被告诸兴明、顾继恩、徐亚明、曹磊未作答辩亦未向本院递交证据。 原告为证明其主张的事实，向本院递交了《借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《保证担保书》、《配偶同意函》、借款借据、电子回单、委托代理协议等证据，四被告未到庭应诉，视为放弃质证权利，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。 经审理查明： 2019年12月5日，被告诸兴明与原告签订《最高额抵押合同》（编号为永益最高抵字第20191205号），约定：被告诸兴明以其名下位于嘉善县××街道××幢××梯××室房屋（不动产权证书号：国用（2003）1-3610、00064592）提供最高额抵押担保，担保主债权为原告与被告诸兴明从2019年12月5日至2022年12月4日期间签订的所有主合同项下的债权，抵押担保范围包括最高本金限额1500000元及利息（包括逾期罚息和复利）、违约金、赔偿金及实现债权的律师费等，并办理了抵押登记。同日，被告诸兴明与原告签订《借款合同》（编号为永益借字第20191205号），约定：被告诸兴明因购水泥向原告借款850000元，借款期限为自2019年12月5日起至2020年12月15日止，月利率1.25%；每月15日支付当月利息，借款到期一次性归还本金；借款人未按约按时足额偿还借款本息的，贷款人有权对其未偿还的借款本金按照借款利率收取利息并按日万分之三加收违约金；借款人在借款期内出现欠息的，欠息期间对借款本金按年利率24%计收利息；在借款人不能按期归还借款本息等情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等均由借款人承担。同日，被告顾继恩（被告诸兴明之妻）出具《配偶同意函》2份，同意将嘉善县××街道××幢××梯××室房屋抵押给原告，为前述《借款合同》项下的债务提供抵押担保，同时自愿对合同项下的债务承担清偿责任。同日，被告徐亚明、曹磊与原告签订《保证担保书》（编号为永益保字第20191205号），约定：被告徐亚明、曹磊就永益借字第20191205号《借款合同》，以保证人身份提供连带责任保证，担保范围包括借款本金、利息、违约金、罚息、复利以及实现债权的律师费等，保证期间为主合同项下约定的债务履行期限届满之日起两年止。 上述合同签订后，原告于当日将850000元汇入被告诸兴明银行账户。被告诸兴明自2020年10月27日起开始欠息，贷款到期后也未结清本息。截至2021年1月12日，被告诸兴明结欠的利息为43633.33元。原告为提起本次诉讼，与浙江甚昶律师事务所签订《委托代理协议》，约定律师费为41700元。 本院认为，原告与各被告签订的《最高额抵押合同》、《借款合同》、《保证担保书》系当事人真实意思表示，合法有效，各当事人均应按约履行自己的义务。原告已交付借款，被告诸兴明未按约还本付息，已构成违约，原告要求被告诸兴明归还借款本金850000元并自2020年10月27日起按年利率24%支付利息，于法有据，本院予以支持。原告诉请的律师费41700元，符合双方约定，计收标准合理，本院予以支持。原告诉请的保全保险费2400元，因借款合同中并未明确约定，且非必要支出，本院不予支持。根据被告顾继恩出具的《配偶同意函》，其应当对上述债务承当共同还款责任。被告徐亚明、曹磊自愿为上述债务提供连带责任保证，且在保证期间内，应承担连带清偿责任。被告诸兴明以其名下房产为上述债务提供最高额抵押担保，被告顾继恩亦书面表示同意，现原告要求对该房产的处置价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十九条、第五十三条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告诸兴明、顾继恩于本判决生效之日起十日内归还原告桐乡市永益小额贷款有限公司借款本金850000元、支付利息（以850000元为基数，自2020年10月27日起按年利率24%计算至实际清偿之日止），并支付律师费41700元； 二、被告徐亚明、曹磊对上述债务承担连带清偿责任； 三、原告桐乡市永益小额贷款有限公司对被告诸兴明名下位于嘉善县××街道××幢××梯××室房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告桐乡市永益小额贷款有限公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费13178元减半收取6589元、保全费5000元，合计11589元，由被告诸兴明、顾继恩、徐亚明、曹磊负担（应于裁判文书生效后10日内缴纳，缴纳账户户名：桐乡市非税收入结算户，开户银行：中国农业银行桐乡市支行，账号为：6228××××5763，逾期缴纳将移送执行）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。在当事人收到《预交上诉案件受理费通知书》后，按通知规定期限、金额预交上诉案件受理费用。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向人民法院申请执行。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行裁判文书确定的义务。逾期未履行的，应在逾期后三日内向本院报告财产状况。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案进入执行程序后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信被执行人名单、限制高消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  包伟 二〇二一年三月三十日 书记员  周斐