河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀08民终209号 上诉人（原审原告）：张金辉，男，1996年2月6日出生，满族，住河北省承德市滦平县。 委托诉讼代理人：马春如，河北马春如律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张宝军，男，1973年1月1日出生，汉族，住河北省承德市滦平县。 被上诉人（原审被告）：左艳华，女，1972年1月6日出生，满族，住河北省承德市滦平县。 上诉人张金辉因与被上诉人张宝军、左艳华物权纠纷一案，不服河北省滦平县人民法院（2020）冀0824民初1121号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月7日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人张金辉的委托诉讼代理人马春如；被上诉人张宝军、左艳华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张金辉上诉请求：1、请求中级人民法院依法撤销滦平县人民法院作出的（2020）冀0824民初1121号民事判决书，依法改判支持上诉人的原审诉讼请求或将本案发还重审。2、本案的全部诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：一、原审法院认定事实和适用法律均存在错误，所做出的判决是错误的。1、本案诉争的房屋，应当归上诉人所有。二被上诉人之间的离婚协议，不是一般的协议，不能行使撤销权。根据二被上诉人的离婚协议约定，“位于滦平县的房屋（登记在原告张宝军名下，包括大房四间及整个院落）和原、被告婚后共同所建的平房四间归原、被告婚生长子张金辉所有”。因双方属于诉讼离婚，滦平县人民法院为二被上诉人制作了（2016）冀0824民初1597号民事调解书属于生效的法律文书，非经法定程序，其内容是不可撤销的，原审法院认为可以撤销是错误的。2、虽然本案中的房屋原属于二被上诉人共同所有，但在他们离婚时，共同赠与了上诉人所有，上诉人也接受了赠与。在2018年，上诉人便对该房屋进行了装修、安装了空调、加盖了彩钢，该房屋的所有权已经转移，只是没有办理过户登记。被上诉人张宝军在上诉人起诉前，也并没有依法行使撤销权，依法不能视为其撤销赠与，该赠与行为也不可能再被撤销。原审法院作出的的裁判，有悖法律规定。3、根据二被上诉人离婚调解书中的约定内容，双方已经共同对共有房屋进行了处分，不能撤销，即使被上诉人张宝军要求撤销赠与，但被上诉人左艳华一直没有撤销赠与，在原审过程中，仍认可房屋归上诉人所有，并同意协助办理过户手续，上诉人仍可取得被上诉人左艳华所享有的房屋产权份额，但原审法院判决驳回了上诉人的全部诉讼请求，明显错误。二、原审法院违反了法定程序。在原审诉讼过程中，因中途停电，导致庭审提前结束，当时审判长说，下次再开。但后来一直没有进行开庭，只是进行了调解。上诉人又向法庭提交了部分证据材料。但法庭也没有进行质证，更没有采信。上诉人认为，原审法院审理程序严重违法，妨碍了上诉人诉讼权利的行使。综上所述，原审法院不仅没有依法查清事实，而且适用法律错误，审判程序违法，导致判决结果错误，应当予以纠正。因此，上诉人请求中级人民法院，依法撤销原审判决，改判支持上诉人的原审诉讼请求或将本案发还重审。 张宝军答辩称，我和前妻离婚房子约定给儿子，但我这房子现在给不了，没有居住的地方，这个房子以后还会给上诉人，但现在给不了。2016年5月16日虽与被答辩人（张金辉）之母经人民法院调解达成离婚协议并同意将本案涉诉房产在我百年后赠送给被答辩人（张金辉）但没约定交付和变更登记的具体时间，且我除了涉诉房产外并无住所。我现已再婚并有婚生子女，仍需继续居住涉诉房屋，同意被答辩人（张金辉）与我们共同居住，且被答辩人（张金辉）在2018年起诉要占有涉诉房屋庭院，将当时居住在房屋的我的老父亲多次往外轰撵。被答辩人（张金辉）在法庭直言不让我居住，法院当庭驳回被答辩人。被告答辩人（张金辉）己成年，有着独立奋斗拼搏的能力，而我近50岁，劳动能力有限，且有前婚之女（十五岁随母）每月专付抚养费600元，还有现已婚育有一女（3岁）抚养。若被答辩人（张金辉）无视现状独占并有意变更房屋产权登记并将我们赶出，致使我们流落街头，我则改变过去的赠送承诺，我以遗嘱的形式处分我的财产。综上：请求人民法院充分考虑我的现状，依法驳回被答辩人的诉讼主张。 左艳华答辩称，一审约定房子给儿子，按照约定履行。2017年和2018年房子装修是由我们自己出钱的。 张金辉向一审法院起诉请求：1．要求依法确认登记在被告张宝军名下的位于滦平县四间归原告张金辉所有；2．由被告张宝军、被告左艳华配合原告到不动产登记机关对以上房屋及院落进行变更登记；3．本案的诉讼费由二被告承担。 一审法院认定事实：被告张宝军与被告左艳华原系夫妻，双方于1996年2月6日生育长子张金辉，于2005年2月25日生育长女张婧。2016年5月5日，张宝军诉至法院，要求与左艳华离婚，经主持调解，双方达成一致，为此，本院于2016年5月16日作出（2016）冀0824民初1597号民事调解书，准予二被告离婚。离婚时二被告约定，位于的房屋（登记在张宝军名下，包括大房四间及整个院落）和双方婚后共同所建平房四间归张金辉所有。位于滦平县的房院登记所有权人为张宝军，该院中正房四间系1993年审批，1994年建造。二被告结婚前由被告左艳华出资购买了地板砖。院内四间平房建造于2008年，没有登记在房产证上。 一审法院认为，被告张宝军与被告左艳华在离婚时经本院主持调解，达成离婚协议，协议约定登记在张宝军名下位于的房屋包括大房四间、平房四间及整个院落归原告张金辉所有，此系二被告同意将张宝军婚前财产及婚后财产一并送给原告张金辉，该约定名为财产分配，实为赠与，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、第一百八十七条之规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与及赠与财产需要办理登记等手续，应当办理手续的规定，被告张宝军经本院当庭询问，其明确表示不同意赠与。被告张宝军在办理房屋过户手续前行使了撤销赠与的权利，其撤销赠与的主张不违反法律规定。原告张金辉在被告张宝军明确表示撤销赠与后，要求确认房屋归自己所有并要求二被告协助办理过户手续的诉讼请求丧失了法律依据，故对原告张金辉的诉讼请求，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百八十五条、第一百八十六条、第一百八十七条规定，判决：驳回原告张金辉的诉讼请求。本案受理费80.00元，由原告张金辉承担。 本院二审期间，上诉人张金辉提交了两组新证据：1.10张票据，拟证明被上诉人完成了赠与，上诉人进行了装修。2．聊天记录复印件一份，拟证明上诉人装修支付了人工费用。被上诉人张宝军质证称，对于提交的证据予以认可。被上诉人左艳华质证称，对于提交的证据予以认可。 对当事人二审争议的事实，本院认定事实与一审法院认定事实相一致。 本院认为，本案的争议焦点是位于滦平县四间的所有权归属问题。被上诉人张宝军与左艳华于2016年诉讼离婚，河北省滦平县人民法院于2016年5月16日出具了（2016）冀0824民初1597号民事调解书，其中第三款约定：位于滦平县的房屋（登记在原告张宝军名下，包括大房四间及整个院落）和原、被告婚后共同所建的平房四间归原、被告婚生长子张金辉所有，表明夫妻双方离婚时在一审法院调解下已对本案涉诉财产作出了处分，是双方真实意思表示。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条的规定：“调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。”据此该调解书是由人民法院作出并已经发生法律效力的法律文书。尽管本案部分涉案房屋还登记在被上诉人张宝军名下，但依据《中华人民共和国物权法》第二十八条：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”的规定，调解书中所涉房屋依因法律文书的生效已直接产生了物权变动的效果，其所有权已转移为上诉人张金辉享有。故张金辉要求依法确认登记在被上诉人张宝军名下的位于滦平县四间归其所有的诉讼请求有事实依据和法律依据，被上诉人张宝军、被上诉人左艳华基于物权变动的从属义务应对涉案房屋的变更登记予以配合。 综上所述，张金辉的上诉请求成立，予以支持。一审法院认定事实清楚，但适用法律有误。本院依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条、第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下： 一、撤销河北省滦平县人民法院（2020）冀0824民初1121号民事判决； 二、确认登记在被上诉人张宝军名下的位于滦平县四间归上诉人张金辉所有。 三、被上诉人张宝军、被上诉人左艳华于本判决生效后30日内配合上诉人张金辉对滦平县的房屋办理变更登记。 一审案件受理费80.00元，二审案件受理费80.00元，共计160.00元，由被上诉人张宝军承担80.00元，被上诉人左艳华承担80.00元。 本判决为终审判决。 审判长  王丽丽 审判员  吴国庆 审判员  于相成 二〇二一年三月二十三日 书记员  孙佳媛 附相关法律条文 《中华人民共和国物权法》 第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。 调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。 调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。