河北省献县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0929民初250号 原告：河北巨德建筑材料有限公司，住所地河北省沧州市献县。 法定代表人：高春锦，职务：经理。 委托诉讼代理人：侯学英，河北林风律师事务所律师。 被告：仪征市元木建筑劳务有限公司，住所地江苏省仪征市真州镇。 法定代表人：李军，职务：执行董事。 被告：吴国元，男，1986年10月2日出生，汉族，住江苏省仪征市。 原告河北巨德建筑材料有限公司与被告仪征市元木建筑劳务有限公司、吴国元建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月15日缺席公开开庭进行了审理。原告河北巨德建筑材料有限公司委托诉讼代理人侯学英、被告仪征市元木建筑劳务有限公司法定代表人李军到庭参加诉讼，被告吴国元经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 河北巨德建筑材料有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告仪征市元木建筑劳务有限公司给付原告租金221824.28元，违约金40000元；2.依法判令被告仪征市元木建筑劳务有限公司给付原告建筑物资折价款152013.5元、维修费2408元；3.依法判令被告吴国元对上述债务承担连带责任；4.诉讼费由二被告承担。事实和理由：2019年3月2日，原告与被告仪征市元木建筑劳务有限签订了建筑器材租赁合同一份，合同约定被告租用原告的钢管、扣件等建筑物资用于山东德州市夏津县椅子张北区（二期）安置房建设项目工地，同时对日租金、违约责任等事项作了明确的约定，被告吴国元作为担保方对该合同产生的债务承担连带责任。合同签订后，原告依约履行了供货义务，但被告未按约定支付租金，经结算，尚欠原告租金221824.28元、建筑物资折价款152013.5元、维修费2408元未支付，被告未按约定支付租金的行为构成违约，应承担相应的违约责任。经原告多次催要，二被告总是推脱，故诉至法院，望法院依法查清事实，支持原告的诉请。 仪征市元木建筑劳务有限公司辩称，1.2019年3月我公司与原告公司就山东省德州夏津县椅子张片区二期安置房建设项目签订了钢管租赁合同，合同的第十条（详见合同）划掉“抵押金额数为叁拾万元”。2017年7月27日在济南东站项目中原告公司与吴国元签订的钢管租赁担保方为中铁十二局建筑安装工程有限公司，当时的租赁价格是吴国元和中铁十二局谈的，比当时的市场价格高，吴国元个人又与原告签订的私下合同，租赁价格比十二局的低，双方约定价格差归吴国元所有。济南东站项目于2018年年底结束，当时结算欠原告租金及运费、损坏维修费110万元未付，租金差价部分有近四十万元为吴国元所得，当时的账是原告代表韩夫军和吴国元的代表萧华忠结算的。2019年3月吴国元在夏津工地租赁钢管时因当时济南站十二局尾款未付，双方约定30万元抵押金这一条款多退少补，济南东站已于2020年11月份全部付到原告账目上，于此在夏津租赁合同中，应扣除30万元抵押金后再算账。 吴国元在法定期限内未提交答辩状，也未提供证据。 本院经审理认定事实如下：2019年3月2日，原告河北巨德建筑材料有限公司与被告仪征市元木建筑劳务有限公司、吴国元签订建筑器材租赁合同一份，合同中被告仪征市元木建筑劳务有限公司系承租方，被告吴国元作为被告仪征市元木建筑劳务有限公司的委托代理人签字，并同时作为担保方签字。合同第四条约定租金自提取租赁器材之日起计算，租期超过一个月，甲方到乙方每1个月结算租金及费用一次，收取租赁费。每月底结清当月租金70%，最后一次退还租赁物资后30日内结清所有租金。如不按时给付，每日按拖欠金额3%给付违约金。第七条约定如承租方未支付出租方租赁费、丢失赔偿费、维修费、运费及装卸费等款项，由担保方负责给付出租方。担保方愿意以自己全部资产提供担保。担保时限为乙方租赁甲方物资开始至乙方将所有租金及丢失赔偿等款项支付甲方完成为止。第八条约定施工地点山东省德州市夏津县。第九条约定乙方提货授权下列人员：张文健。第十条约定经双方协商货物租赁数量为400吨，最终租赁数量以实际发货数量为准。乙方支付甲方货物抵押金数额为叁拾万元（其中“物抵押金数额为叁拾万元”已划掉），超过或不足约定数额以实际收取数额为准。合同第十三条约定租赁物价格为上下托每根28元、钢管每米15元、扣件每套7元，同时约定了损坏赔偿标准。合同履行完毕后，经双方核算，截止到2020年5月31日共计产生租金221824.28元、维修费2408元，未退租赁物有上托90根、扣件11340个、钢管8848.3米。结算单中原告方签字人员为韩夫军，并加盖河北巨德建筑材料有限公司印章，承租方处由张文健签字，同时注明“租费属实，丢失赔偿另议”。 被告仪征市元木建筑劳务有限公司对于原告提交的退货单中没有张文健签字的单据不予认可，并主张提货单及结算单均系张文健一人签字，不符合提货结算手续，且结算单中张文健对于丢失赔偿不予认可。被告仪征市元木建筑劳务有限公司另主张合同第十条划掉的“物抵押金数额为叁拾万元”内容真实情况为“2017年7月27日在济南东站项目中原告公司与吴国元签订的钢管租赁担保方为中铁十二局建筑安装工程有限公司，当时的租赁价格是吴国元和中铁十二局谈的，比当时的市场价格高，吴国元个人又与原告签订的私下合同，租赁价格比十二局的低，双方约定价格差归吴国元所有。济南东站项目于2018年年底结束，当时结算欠原告租金及运费、损坏维修费110万元未付，租金差价部分有近四十万元为吴国元所得，当时的账是原告代表韩夫军和吴国元的代表萧华忠结算的。2019年3月吴国元在夏津工地租赁钢管时因当时济南站十二局尾款未付，双方约定30万元抵押金这一条款多退少补，济南东站已于2020年11月份全部付到原告账目上，于此在夏津租赁合同中，应扣除30万元抵押金后再算账。”被告提供了原告与中铁十二局集团建筑安装工程有限公司之间的诉状、建筑器材租赁合同、微信记录、结算表。对于被告以上主张原告不予认可，称被告主张吴国元与韩福军之间签有另外一份合同的事实不存在，原告也不知情。并称对于被告提供的原告与中铁十二局集团建筑安装工程有限公司之间的诉讼与该案无关。 本院认为，原告河北巨德建筑材料有限公司与被告仪征市元木建筑劳务有限公司间租赁关系明确，经核算，截止到2020年5月31日被告尚欠原告租金221824.28元、维修费2408元，事实清楚，证据充分，被告应依法履行给付义务。未退租赁物有上托90根、扣件11340个、钢管8848.3米，被告应依法返还，因双方核算时被告方对于赔偿价格不予认可，故本院酌定，如被告逾期不返还租赁物资，按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿，赔偿总额不超过152013.5元。对于原告请求的违约金40000元，因双方合同约定违约金数额较高，原告该请求也未提供相应证据，故本院依法调整为以所欠租金221824.28元为基数，自2021年1月19日（起诉之日）起，起按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率的1.3倍计算至本判决生效之日止，数额不超过40000元。被告吴国元作为担保方，对于被告仪征市元木建筑劳务有限公司应承担的以上义务依法应承担连带责任。被告主张合同第十条中“物抵押金数额为叁拾万元”被告划掉的原因系因其他合同关系中的租金差价已经抵顶了30万元，应在支付原告的租金数额中进行抵顶，原告对于被告该主张不予认可，被告提供的证据亦不能充分证实其主张，故对于被告称已经抵顶了30万元的主张依法不予支持。 综上所述，被告仪征市元木建筑劳务有限公司及吴国元应依法承担合同义务。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告仪征市元木建筑劳务有限公司于本判决生效后十日内给付原告河北巨德建筑材料有限公司租金221824.28元、维修费2408元及违约金，违约金以所欠租金221824.28元为基数，自2021年1月19日（起诉之日）起，起按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率的1.3倍计算至本判决生效之日止，数额不超过40000元; 二、被告仪征市元木建筑劳务有限公司于本判决生效后三十日内返还原告河北巨德建筑材料有限公司租赁物上托90根、扣件11340个、钢管8848.3米，逾期不返还，按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿，赔偿总额不超过152013.5元； 三、被告吴国元对于被告仪征市元木建筑劳务有限公司的上述给付义务承担连带责任； 四、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3771元，由被告仪征市元木建筑劳务有限公司、吴国元共同承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过扫描下方二维码自行网上上诉立案及进行其他网上诉讼操作，或者向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。 审判员  张冬梅 二〇二一年三月十五日 书记员  赵秋菊