新疆维吾尔自治区阜康市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新2302民初476号 原告：王杰，男，1970年8月28日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市阳光花园东明新区。 被告：王新明，男，1962年1月5日出生，汉族，九运街镇西八运村村民，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市。 委托诉讼代理人：王江波（系被告王新明的儿子），住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市新城花园小区。 原告王杰与被告王新明农村建房施工合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，于同年2月24日依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王杰及被告王新明的委托诉讼代理人王江波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王杰向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付拖欠原告建房工程款26,851元；2.判令被告承担违约金15,438元（工程总价款154,375元×10％）。事实及理由：原、被告于2019年7月8日签订了一份《建房合同》，约定：被告将其位于阜康市九运街镇古城中心村的住宅修建工程发包给原告施工，原告修建房屋；被告按每平方米1300元计付原告的建房工程款，承建方式为包工包料，工期为2个月，双方并对修建房屋标准及质量、付款方式等进行了约定。该合同签订后，原告按期完成了以上房屋修建工程，但被告却不按合同约定履行付款义务，严重地违反了合同约定，已构成违约。 王新明辩称，建房工程款已经付清，不存在欠款的情况；不应当承担违约金。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：原告提交的《建筑合同》一份，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 被告提交的收条十张、微信转账记录十四张（十六笔转账记录），证明被告向原告支付建房款164,000元。经质证，原告对该组证据的真实性无异议，对证明的问题有异议，被告每次支付都是微信或者支付宝转账，其只认可打收条的钱。本院对该组证据的真实性予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月8日，原告王杰（乙方）与被告王新明（甲方）签订《建筑合同》，约定：甲方将其位于阜康市九运街镇古城中心村的住宅修建工程发包给乙方施工，甲方按每平方米1300元（不含粉刷）计付乙方的建房工程款，乙方承建方式为包工包料，工期为2个月。乙方下完地基，甲方付给乙方总造价的20%，打完底圈梁，砌完墙再付20%，浇完顶再付20%，抹完墙炉渣上完再付20%，接通上下水，铺完地暖管子再付10%，余款完工后一次性付清。双方并对修建房屋标准及质量等进行了约定。 2019年7月8日，被告向原告给付现金20,000元，原告向被告出具收条确认。2019年7月10日，被告通过微信转账方式向原告支付10,000元，原告向被告出具收条确认。2019年7月23日，被告通过微信转账方式向原告支付20,000元，原告向被告出具收条确认。2019年7月24日，被告通过微信转账方式向原告支付10,000元，原告向被告出具收条确认。2019年8月9日，被告通过支付宝转账方式向原告支付10,000元，原告向被告出具收条确认。2019年8月13日，被告通过微信转账方式向原告支付10,000元，原告向被告出具收条确认。2019年8月22日，被告通过微信转账方式向原告支付1000元，支付宝转账方式向原告支付9000元，原告向被告出具收条确认。2019年8月31日，被告通过微信转账方式向原告支付9000元。2019年9月5日，被告通过微信转账方式向原告支付10,000元，2019年9月6日，被告向原告支付现金10,000元，同日，原告向被告出具收条载明收到被告建房款20,000元（包含2019年9月5日微信转账的10,000元及2019年9月6日现金支付10,000元）。2019年9月9日，被告通过微信转账方式向原告支付10,000元，原告向被告出具收条确认。2019年9月18日，被告通过微信转账方式向被告支付4000元（分两次，每次2000元）。2019年10月4日，被告通过微信转账方式向原告支付4000元。2019年10月15日，被告通过微信转账方式向原告支付4000元。2019年10月17日，被告向原告支付现金10,000元，原告出具收条确认。2019年11月1日，被告通过微信转账方式向原告支付3000元。2019年11月6日，被告通过微信转账方式向原告支付10,000元。以上微信（支付宝）转账124,000元，现金支付40,000元，合计164,000元。 另查明，原告为被告修建两套房屋，大房子工程款为154,375元，小房子工程款为9700元，以上合计164,075元。2019年11月房屋交工后，被告入住该房屋。被告对于2019年10月17日的10000元收条有异议，其余收条和转账记录均无异议。 本案的争议焦点为：一、案涉工程款是否付清；二、被告是否应当承担违约金。 本院认为，原、被告经协商一致，签订农村建房施工合同，合同内容系双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，真实、合法、有效。原告按照合同约定进行了施工，被告也已接收并入住，双方签订的农村建房施工合同再次予以确认。 一、案涉工程款是否付清。原告要求被告支付建房款26,851元，向本院提供了《建筑合同》予以证实，被告提供转账记录和收条证实已向原告给付164,000元的事实，原告不认可2019年10月17日当日被告向原告支付10,000元现金的事实，认为其当日出具的收条上载明的10,000元系被告于2019年9月18日、2019年10月4日、2019年10月15日各向原告微信转账4000元的合计，但未提供证据予以证实。根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，负有举证责任的当事人应当承担不利的后果。本院认为，原告未提供证据证实其主张，应当承担举证不能的法律后果。对于被告抗辩已给付工程款164,000元的意见，本院予以采纳。案涉建房工程款164,075元，被告已给付164,000元，尚欠75元未付，故被告应向原告支付剩余工程款75元。 二、被告是否应当承担违约金。本案中，原告自认要求被告承担违约金是依据建房合同，但在建筑合同中并未约定违约金条款，原告要求被告支付违约金没有事实和法律依据，对于原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，判决如下： 一、被告王新明于本判决生效后五日内向原告王杰支付建房款75元； 二、驳回原告王杰的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费858元，减半收取计429元，由原告王杰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  运思静 二〇二一年三月二日 书记员  王梓寒 附本案相关法律条文 1．《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 2．《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 3．《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 4.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。