湖南省娄底市娄星区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘1302民初760号原告：胡小巧，女，汉族，1965年5月21日出生，户籍所在地：湖南省娄底市娄星区。被告：娄底市申易房地产开发有限公司，住所地：娄底市娄星区乐坪西街山塘巷。法定代表人：申小林。被告：申小林，男，汉族，1971年3月5日出生，户籍所在地：湖南省邵东县。原告胡小巧诉被告娄底市申易房地产开发有限公司、申小林民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告胡小巧到庭参加了诉讼，被告娄底市申易房地产开发有限公司、申小林经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告胡小巧向本院提出诉讼请求：1．判令被告返还借款人民币贰拾万零柒仟元整及利息（从2013年6月1日至起诉之日止按月利率3分计算，利息为叁拾万元，并从起诉之日次日至法院判决确定的还款之日止按月利率百分之二计算利息）；2．判令被告所写的借款抵押协议中明确指出如到期未归还本息，则将长青农贸市场上坡路段右侧一处房屋做为借款抵押的承诺，请给予兑现。3．被告承担本案全部诉讼费用。被告娄底市申易房地产开发有限公司、申小林均未到庭，亦未向法庭提交答辩状。查明的事实经审理查明，本院确认如下法律事实：被告娄底市申易房地产开发有限公司因资金周转向原告胡小巧借款现金207,000元整，并出具借据一份，借据载明：“2012年6月1日今借到人民币（大写）贰拾万零柒仟元整按月利息百分之叁计息，借款期限为4年，半年付息一次。申小林于2013年6月5日付息81500.00（利息已付至2013年6月1日止含石子款300元）。”被告娄底市申易房地产开发有限公司在借据上加盖财务专用章，被告申小林在借款人签章处签名。被告申小林经原告胡小巧催讨后，出具了《借款抵押协议》，内容为：“因公司资金周转困难，特向胡小巧同志借款贰拾万零柒仟元整（￥207,000.00元），借款期限为半年，如到期未归还本息，公司愿意用长青农贸市场上坡路段右侧一处房屋做为借款抵押。（此处原公司计划做垃圾场的）娄底市申易房地产开发有限公司法人代表：申小林二〇一三年八月十六日”。被告娄底市申易房地产开发有限公司在协议上加盖公章。之后，被告娄底市申易房地产开发有限公司未按时还款，原告胡小巧找被告多次催讨未果，诉至本院。上述事实，有原、被告身份信息、借据、《借款抵押协议》及原告的陈述在案佐证。判决的理由与结果本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告娄底市申易房地产开发有限公司向原告胡小巧借款，并出具了借据，原告胡小巧亦已向被告娄底市申易房地产开发有限公司履行了支付款项的义务，原、被告之间形成了民间借贷关系，其系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。原告胡小巧主张要求被告申小林与被告娄底市申易房地产开发有限公司共同承担偿还责任，经审查，被告申小林系被告娄底市申易房地产开发有限公司的法定代表人，其代表公司向原告胡小巧借款并出具借据以及《借款抵押协议》的行为，应视为职务行为，产生的法律后果由被告娄底市申易房地产开发有限公司负担。原告胡小巧未提供证据证明被告申小林的行为系个人行为，故，对原告胡小巧主张要求被告申小林承担共同偿还责任的诉求，证据不足，本院不予支持。被告娄底市申易房地产开发有限公司未能履行还款义务已构成违约，应承担相应的法律责任，故对原告胡小巧要求被告娄底市申易房地产开发有限公司归还借款本金207,000元的诉讼请求，本院依法予以支持。原告胡小巧主张从2013年6月1日至起诉之日止按月利率3分计算的利息为30万元，并从起诉之日次日至法院判决确定的还款之日止按月利率百分之二计算利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年12月23日修正）》第二十五条、第三十一条第二款规定，出借人请求借款人按照约定利率支付利息不得超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍；2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持，对于2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本案借款发生在2020年8月20日之前，利息应分段计算，其中2020年8月20日前的利息按当时的司法解释规定的利率保护标准即年利率24%计算，2020年8月20日后的利率标准按照原告胡小巧起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定即年利率3.85%×4=15.4%计算，故，对原告胡小巧诉请支付30万元利息的诉求，本院依法予以支持，超过部分不予支持。关于原告胡小巧主张要求被告兑现《借款抵押协议》中将长青农贸市场上坡路段右侧一处房屋作为抵押的承诺的诉求，于法无据，本院不予支持。被告娄底市申易房地产开发有限公司、申小林经本院合法传唤，未到庭参加本案诉讼，系对自身诉讼权利的放弃，不影响本院根据查明的案件事实，依法作出裁判。据此，依照《中华人民共和国民法典》第六十一条、第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十五条、第六百八十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年12月23日修正）》第二十五条、第三十一条第二款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告娄底市申易房地产开发有限公司于本判决生效后七日内偿还原告胡小巧借款本金207,000元及利息（从2013年6月2日起至2021年1月15日止的利息为30万元，并按年利率15.4%的标准计算自2021年1月16日起至判决确定的还款之日止的利息）；二、驳回原告胡小巧的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,435元（已减半收取），由被告娄底市申易房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。审判员 陈 容二〇二一年三月十八日书记员 李思凯附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年12月23日修正）》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。