辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终514号上诉人（原审被告）：王玉学，男，1962年9月1日出生，蒙古族，农民，住喀左县。委托诉讼代理人：侯占一，辽宁通政律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冉现云，女，1940年1月13日出生，汉族，农民，住喀左县。委托诉讼代理人：王宗仁，辽宁正明律师事务所律师。原审第三人：白景兰，女，1960年3月29日出生，汉族，农民，住喀左县。原审第三人：白景珍，女，1962年11月14日出生，汉族，农民，住喀左县。上诉人王玉学因与被上诉人冉现云，原审第三人白景兰白景珍委托合同纠纷一案，不服喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院（2020）辽1324民初2538号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月13日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人王玉学及其委托诉讼代理人侯占一，被上诉人冉现云及其委托诉讼代理人王宗仁，原审第三人白景兰、白景珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王玉学上诉请求：1、依法撤销一审法院（2020）辽1324民初2538号民事判决，改判或者发回重审；2、本案诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审判决认定事实不清。1、上诉人自1983年3月承担起家庭生活的重担，对两位老人承担赡养义务，己是家庭成员之一。2、喀左县人民政府支付的征收补偿款如何分配认定不清。（1）应认定白玉章去世所遗留的财产范围多少，如何分配；（2）应认定上诉人与白景珍夫妻财产部分；（3）应认定出被上诉人自白玉章去世个人的财产范围；（4）应认定出被上诉人与上诉人夫妇共同共有部分财产。所有这些均应用证据去证明，应重新举证或从简易程序转为普通程序审理。3、白玉章遗留的财产有：主房59．95平米×2450元＝146877．50元；耳房27．74平米×1490元＝41332．60元；菜窖3平米×280元＝850元；手压井1个1200元；厕所1个850元；石院墙16×160元＝2560元；窗帘盒2个×150元＝300元。合计193，960．10元。4、被上诉人、刘荣元夫妇与上诉人夫妇共同共有的财产有：小房20．19平米×1490元＝30083．10元。5、被上诉人、刘荣元夫妇个人财产：33．30平米×1000元＝33300元。6、上诉人夫妇个人财产：1、小房118．99×1200元＝142788元；2、菜窖（30－3）×280元＝7560元；3、渗水井1个850元；4、混凝土地面65×45元＝2925元；5、水磨石17636元；6、壁橱2平米×120元＝240元；7、桑拿板375平米×60元＝22500元；8、墙面瓷砖5．28平米×60元＝316．80元；9、塑料扣板176．36平米×30元＝5290．80元；10、有线电视初装费1户300元；11、窗帘盒2个×150＝300元；12、小房21．17平米×1200元＝25404元。合计为226,110．60元。6、奖励合计57567．75元，其中：搬迁补助费700元；二次搬迁补助费700元；一次性临时安置补助费12000元；征奖励及其他44167．75元（签约奖5500元；主房面积奖励23980元、补助14687．75元）。总计补偿款541,022元。二、一审判决适用法律错误。本案涉及继承、共同共有财产分配，涉及个人财产等事项，应先继承后分配。一审判决在未认定各项财产范围、回购房权属的情况下作出判决错误。补充上诉理由：一、主房的宅基地是上诉人的；二、签订协议时经村书记、村委会共同做工作，让房子先写被上诉人了，百年之后给上诉人。被上诉人冉现云辩称，一审判决认定事实正确，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，依法应予维持。征收补偿款如何分配不属本案审理范围，继承和共同财产分配及个人财产认定等问题，不在答辩人请求范围内。原审第三人白景兰述称，同意被上诉人冉现云的诉讼请求。原审第三人白景珍述称，同意上诉人的上诉请求。冉现云向一审法院起诉请求：1、被告给付原告拆迁款109370.2元；2、诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：原告系喀左县大城子街道村民。原告与前夫白玉章（已去世）共生育两个子女，长女白景兰、次女白景珍。被告与第三人白景珍系夫妻关系，双方于1983年结婚。原告与白玉章婚后在建宅院一处。1985年，喀左县人民政府向白玉章颁发了该宅院的宅基地使用证。1990年，白玉章去世。2018年12月13日，原告与喀左县人民政府签订《集体土地及地上附着物征收与补偿协议书》,所列被征收人为原告,应得住宅房屋补偿款275860.95元、附属物补偿款265160.6元，总补偿价款541022元。其中，附属物补偿情况为：118.99平方米的小房142788元、33.3平方米的小房33300元、21.17平方米的小房25404元、菜窖8400元、渗水井850元、手压井1200元、厕所850元、石院墙2560元、混凝土地面2925元、水磨石17636元、壁橱240元、桑拿板22500元、墙面瓷砖316.8元、塑料扣板5290.8元、有线电视初装费300元、窗帘盒600元。同日，原告与喀左县人民政府又签订了《回购房协议书》，约定回购房屋坐落于河畔家园小区4号楼东二单元6层西户，房款为243437元。该房款抵顶部分征收房屋补偿款，余额297585元由被告代理原告于2020年8月支取，现该款项由被告占有。庭审过程中，原告称在被征收的房屋中，白玉章的遗产价值124860元，原告个人的财产价值124860元，原告与刘荣源的共同财产价值103087.1元，被告及第三人白景珍的共同财产价值188214.8元。第三人白景兰对此无异议。被告及第三人白景珍则认为118.99平方米及21.17平方米小房、菜窖、渗水井、混凝土地面、水磨石、壁橱、桑拿板、瓷砖、扣板、主房均属其两人的财产，相对应的补偿款应为430795.05元，后经与原告协商，原告同意将回购的房屋产权变更到被告之子王华禹的名下，被告再另给付原告10万元。一审法院认为，公民的合法权益受法律保护。原告与喀左县人民政府签订的《集体土地及地上附着物征收与补偿协议书》、《回购房协议书》系当事人的真实意思表示，合法有效。根据上述的两份合同书，原告应获得拆迁补偿款为297585元，庭审中原告认可该补偿款中被告及第三人白景珍享有188214.8元（该款项中包括被征收房屋中由被告及第三人白景珍添置的小房142788元、水磨石17636元、桑拿板22500元、扣板5290.8元），被告虽不予认可，但未能提供有效的证据予以反驳，故被告应享有拆迁补偿款188214.8元，予以确认。拆迁补偿款已由被告支取，因该款项系被告受原告的委托取得，根据合同法相关规定，被告作为受托人应向原告履行转交义务，即被告应向原告支付拆迁补偿款109370.20元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四百零四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：被告王玉学于判决生效后十日内给付原告冉现云拆迁补偿款109370.2元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2488元，减半收取1244元，由被告王玉学负担。二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：王玉学提供喀左县大城子国土资源所存档的《农村宅基地初始调查表》一份，用于证明该调查表登记姓名为王玉学，宅基地属其所有；提供民委员会于2020年11月13日出具的《证明》一份，该证明主要内容为“王玉学宅基地按标准超出0．12亩，扣王玉学口粮田0．12亩。”用于证明宅院归其所有；提供其律师于2020年11月3日对王树林所做《调查笔录》一份，用于证明案涉房屋拆迁时王树林进行了调解，冉现云同意去世后将房屋给付王华禹；申请证人徐某1、徐某2出庭作证，用于证明菜窖与小房、渗水井、混凝土地面系其建筑的，菜窖原来为3平米，经其改建到30平米。冉现云质证意见：调查表系1993年形成的，因调查登记时有争议，就没有制作产权证书，不能证明宅基地使用权人为王玉学。冉现云的宅基地是1985年办理的，现仍然有效；证明无村民委员会经办人签字，不符合法定形式要件，不予质证；王树林未出庭作证，其陈述内容不予认可；证人徐某1、徐某1证明的事项不属实，小房在一审时已经认可，也作出了认定，菜窖、渗水井、混凝土地面有争议可以商量解决。白景兰质证意见与冉现云意见一致。白景珍对王玉学提供的证据及证人证言没有意见。对证据的分析与认定：集体土地及地上附着物征收与补偿协议书载明菜窖补偿价款为30平米×280元／平米，冉现云未提供证据佐证27平米系其改建，该部分补偿价款7560元（计算方式27平米×280元／平米）应支付给王玉学；渗水井补偿价款850元，冉现云亦未提供证据佐证系其建设，该价款应支付给王玉学；混凝土地面补偿价款2925元，冉现云亦未提供证据推翻证人证言陈述的事实，该部分补偿价款应支付给王玉学；证人徐某1、徐某2虽然陈述21.17平米小房系王玉学建设，但对于1997年、1998年建设年份不能给予确认，且王玉学未提供该年份购买建房用料的证据，不能认定21.17平米小房系其建筑。证人徐某1、徐某2陈述的该部分事实，本院不予采信。王玉学提供的农村宅基地初始调查表不能证明其系宅基地使用权人，本院不予采纳。民委员会出具的证明无经办人签字，不符合证据法定形式要件，且冉现云不予质证，本院不予采信。因王树林未按法律规定出庭作证，且冉现云对其陈述内容不予认可，本院不予采信。一审法院查明的其他事实，本院予以确认。本院认为，冉现云依据与喀左县人民政府的签订集体土地及地上附着物征收与补偿协议，依法享有获得有关补偿款的权利。王玉学受冉现云的委托领取补偿款后，根据《中华人民共和国合同法》第四百零四条规定“受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。”王玉学应当把领取的补偿款转交给冉现云。因本案系委托合同纠纷，王玉学提出的有关继承、财产分配问题，与本案纠纷不属于同一法律关系，本案不予审查。王玉学虽然提供了农村宅基地初始调查表，但案涉宅基地已由喀左县人民政府向白玉章颁发了使用权证，王玉学依据该宅基地初始调查表主张其系宅基地使用权人的理由，不能成立，本院不予采纳。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案，菜窖虽然拆迁补偿面积为30平米，但该菜窖系在原3平米的基础上扩建形成，冉现云在未提供证据佐证27平米系其扩建的情况下，27平米菜窖差额面积补偿款7560元，应支付给王玉学。冉现云未提供证据佐证渗水井系其建设，该项补偿款850元，亦应支付给王玉学。混凝土地面系王玉学雇工铺设，冉现云又未提供证据反驳该事实，该项补偿款2925元，应当支付给王玉学。证人徐某1、徐某2虽然陈述21.17平米小房系王玉学雇佣人员建设，但对21.17平米小房建筑年份不能确定，且王玉学未提供其他证据佐证其建筑该小房的事实。王玉学要求支付该小房补偿款的理由，缺乏证据支持，本院不予采纳。上述菜窖差额面积补偿款、渗水井补偿款、混凝土地面补偿款合计11,335元（计算方式7560元＋850元＋2925元），应在109,370.20元拆迁补偿款中予以扣除。王玉学应给付冉现云拆迁补偿款98,035.20元。综上所述，上诉人王玉学的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：一、变更喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院（2020）辽1324民初2538号民事判决为，上诉人王玉学于本判决生效后十日内给付被上诉人冉现云拆迁补偿款98,035.20元；二、驳回被上诉人冉现云的其他诉讼请求；三、驳回上诉人王玉学的其他上诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费1,244.00元，由上诉人王玉学负担1,000元，被上诉人冉现云负担244元。二审案件受理费2,488.00元，由上诉人王玉学负担2,000元，被上诉人冉现云负担488元。本判决为终审判决。审判长  孙树立审判员  华政通审判员  郭敬明二〇二一年三月二十六日书记员  张 吉（法官助理代）