福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽05民终1360号 上诉人（原审原告）：柯富强，男，1989年10月19日出生，汉族，住福建省惠安县。 委托诉讼代理人：巫朝鑫，福建湄港律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张育民，福建湄港律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：泉州市泉港区华翔德和大酒店有限公司，住所地福建省泉州市泉港区南埔镇倒桥。 法定代表人：陈震海，该公司总经理。 上诉人柯富强因与被上诉人泉州市泉港区华翔德和大酒店有限公司（以下简称泉港华翔公司）装饰装修合同纠纷一案，不服福建省泉州市泉港区人民法院（2020）闽0505民初3728号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月22日立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。 上诉人柯富强上诉请求：1.撤销原审判决，依法改判柯富强对泉港华翔公司支付其工程款2075383元，就泉港华翔公司位于泉港区南埔镇倒桥的华翔酒店装饰装修工程范围内折价变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；2.一、二审诉讼费均由泉港华翔公司承担。事实和理由：一审法院判决泉港华翔公司支付柯富强工程款2075383元，但未支持柯富强主张的装饰装修工程价款的优先受偿权，系错误的。一、泉港华翔公司作为发包方与柯富强作为承包方于2016年6月3日签订的《工程承包合同书》，系有效合同。1.《中华人民共和国建筑法》并未要求从事室内装修装饰施工，必须具备相应的施工资质，故柯富强未取得装饰装修工程施工资质，不属于适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，应当认定为合同无效的情形。建设部《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》虽然规定了核定从事建筑装饰装修工程设计与施工活动企业资质等级的依据，但并未明确规定未取得资质企业不得进行装饰装修工程施工，且该规定系部门规章，不能作为认定民事合同无效的法律依据。2.本案中，柯富强作为承包方仅为泉港华翔公司所有的华翔德和大酒店1、2、3、4层室内装修负责施工。故双方于2016年6月3日所签订的《工程承包合同书》合法有效；二、假设一审法院认定双方于2016年6月3日签订的《工程承包合同书》无效，柯富强主张的装饰装修工程款优先受偿权也依法能够成立。柯富强应得款项仍然属于工程款。按照法律规定，柯富强作为案涉装饰装修工程的承包人，依法就泉港华翔公司所有的位于泉港区南埔镇倒桥的华翔酒店装饰装修工程范围内折价变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权。 被上诉人泉港华翔公司未作答辩。 柯富强向一审法院起诉请求：一、泉港华翔公司立即支付柯富强装饰装修工程款2075383元；二、柯富强对上述装饰装修工程款及利息就泉港华翔公司位于泉港区南埔镇倒桥的华翔酒店装饰装修工程范围内折价变卖或拍卖所得的价款享有优先受偿权。 一审法院认定的事实：2016年6月3日，柯富强作为承包方即乙方与泉港华翔公司作为发包方即甲方签订了一份《工程承包合同书》，合同约定主要内容为：“工程地点：泉港南埔倒桥的泉州市泉港区华翔德和大酒店有限公司，建筑面积为6635平方米；工程承包方式：包工包料；工程实际施工工期为本协议签订之日起90日内完工；合同价：暂计合同价为4623753.89元（附明细），工程结算价以实际工程量为准；施工项目：华翔大酒店1、2、3、4层室内装修（包括前期设计、主体拆改、水电改造、布线布管和安装、防水工程、瓷砖铺装、木工制作、墙面涂饰等）；工程维护保养：工程的后续维保按2元／㎡、年发包给乙方，乙方只提供维保所需的工具和劳务，因更换零件、设备等产生的费用由甲方承担，但可由乙方先垫付之后统一结算；乙方进场开工前，甲方付给乙方0元作为启动资金；前期工程基本完工（即拆、砌墙、水电前期布线布管完毕），泥工进场前，甲方付给乙方0元；泥水、木工工程基本完工，煽灰工、油漆工进场前，甲方付给乙方0元；所有工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方付至总价款的95%，剩余5%价款待质保期满后支付；维保费按季度结算，甲方应于每季度的第一个月1号支付当季度的维保费；甲方未按时支付乙方工程款的，每延误一天应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金。同时，甲方承诺，若甲方未能按时足额付款的，乙方对本工程项目折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权，等等。”2019年12月28日，柯富强与泉港华翔公司对上述工程进行结算，确定上述工程总造价为5022303.00元，并由泉港华翔公司出具《竣工结算造价汇总表》交付柯富强收执。2020年1月10日，柯富强作为承包方即甲方与泉港华翔公司作为发包人即乙方签订《工程结算协议书》，双方对上述室内装修及维保工程达成协议：根据《工程承包合同书》之约定及实际施工过程中产生的合同外增补项目和维保费用，并扣除乙方同意甲方以300万元工程款抵扣6年租金的部分，乙方共计尚欠甲方工程款2062113元；乙方承诺自本结算协议签订之日起15日内向甲方支付20万元，此后自下个月每月的1日前向甲方支付10万元直至所有工程款清偿之日止。若乙方未能按时足额付款的，视为全部债务到期，甲方有权要求乙方以2062113元为基数、按日万分之五计付逾期付款利息直至所有工程款支付完毕；乙方承诺，若乙方未按照本协议约定支付工程款，甲方有权就华翔酒店项目房屋（泉房权证泉港字0××1号、0××2号、0××3号、0××4号）及相应范围内的土地折价、拍卖或变卖所得价款在工程款范围内优先受偿，等等。2020年11月1日，柯富强、泉港华翔公司双方签订《工程结算补充协议》，对上述《工程结算协议书》达成补充协议：因乙方未能依照《工程结算协议书》约定按时足额付款，乙方本应于2020年1月26日向甲方一次性付款2062113元，考虑到乙方目前资金困难，甲方同意宽限。乙方同意于2020年11月10日前付款2075383元，否则，乙方应以2075383元为基数、按日万分之五标准另行计付逾期付款利息直至所有工程款支付完毕，等等。2020年7月10日，柯富强诉诸一审法院。2020年10月22日，一审法院裁定按柯富强撤诉处理。2020年11月16日，柯富强再次诉诸一审法院。 一审法院认为：装饰装修工程属于建设工程范围，是施工工种的一种，应当适用关于建设工程施工合同纠纷的相关法律法规。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”本案中，柯富强作为自然人，又无相应的施工资质，根据上述规定，其与泉港华翔公司签订的《工程承包合同书》应为无效合同。鉴于柯富强与泉港华翔公司在2020年11月1日对上述合同进行最后结算，双方共同确认泉港华翔公司尚欠柯富强工程款2075383元，并定于2020年11月10日前付清，现履行期限已过，泉港华翔公司仍未付款，故柯富强请求泉港华翔公司支付尚欠工程款2075383元，符合法律规定。针对柯富强请求对上述装修装饰工程款就泉港华翔公司位于泉港区南埔镇倒桥的华翔酒店装修装饰工程范围内折价变卖或拍卖所得的价款享有优先受偿权的问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十八条规定：“装修装饰工程的承包人，请求装修装饰工程价款就该装修装饰工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。”该条规定的优先受偿权性质上是基于工程款的主债权而从属存在的优先权，工程款债权是否依法存在决定了优先权存在与否，而本案装修装饰合同属无效合同，柯富强仅享有基于合同无效获得的折价补偿的权利，与基于合同有效产生的工程款债权不具有同一性。因此，柯富强的该项主张，于法无据，不予支持。据此，判决：一、泉港华翔公司应支付柯富强工程款2075383元；二、驳回柯富强的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23403元，由泉港华翔公司负担。 本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。一审查明事实属实，本院予以确认。 本院认为：对于非住宅的装饰装修工程一般具有规模大、施工工艺复杂等特点，往往还涉及到他人或者公共安全等，装饰装修施工承包人理应具备相应的施工企业资质，属于建设工程范围，应适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条关于“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”规定。本案中，柯富强无相应的施工资质，其与泉港华翔公司签订的《工程承包合同书》应为无效合同，柯富强无权要求优先受偿权。 综上所述，本院认为，柯富强的上诉请求缺乏事实和法律依据，依法予以驳回；一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费23403元，由柯富强负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 魏献平 审 判 员 王 帆 审 判 员 蔡凌轩 二〇二一年三月二十九日 法官助理 林尔煌 书 记 员 王绍恩 附：主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。