新疆维吾尔自治区额敏县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新4221民初514号 原告：额敏县三十里堡农业专业合作社，住所地新疆塔城地区额敏县上户乡库尔布拉克三村。 法定代表人：王智月，女，1996年8月19日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区额敏县。 委托诉讼代理人：张晶，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨芳，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。 被告：马景海，男，1959年4月5日出生，回族，住新疆维吾尔自治区额敏县。 被告：马桂香，女，1965年7月13日出生，回族，住新疆维吾尔自治区额敏县。 委托诉讼代理人：马景海，男，1959年4月5日出生，回族，住新疆维吾尔自治区额敏县。 原告额敏县三十里堡农业专业合作社与被告马景海、马桂兰土地承包经营权纠纷一案，本院于2021年2月8日立案后，依法由审判员陈纯纯适用简易程序于2021年3月5日公开开庭进行了审理，原告额敏县三十里堡农业专业合作社的委托诉讼代理人张晶、杨芳及被告马景海、被告马桂香委托诉讼代理人马景海到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告额敏县三十里堡农业专业合作社向本院提出的诉讼请求：1．判令被告继续履行《农村土地承包经营入股合同》，并于判决生效五日内向原告交付土地；2．请求判令被告向原告支付违约金23100元；３.判令本案诉讼费及其他费用由被告承担。事实和理由：原被告双方签订了编号为：入股字第（SSLP20180118）-109号《新疆维吾尔自治区农村土地承包经营入股合同》，并经额敏县上户镇库尔布拉克二村村民委员会、额敏县上户镇农经服务站、额敏县上户镇土地承包合同管理委员会三方盖章鉴证。根据上述合同约定：被告马景江以其承包经营的77亩土地向原告入股，每亩土地折一股，每股价格为300元，合计股本金额为23100元；上述土地应当于2018年3月28日前交付至原告。另，根据合同第7条约定；违约方应当按照股本金额的百分之五十向守约方支付违约金。合同签订后原告多次要求被告履行土地交付义务，被告均不予理睬，原告无奈诉至法院。 被告马景海辩称，2020年3月被告马景海已经通过额敏县上户镇人民政府及额敏县上户镇库尔布拉克二村村民委员会已与原告解除合同，并在同年4月额敏县上户镇政府及额敏县上户镇库尔布拉克二村村民委员会已将土地重新划分给被告马景海。 被告马桂香辩称，于被告马景海辩称一致。 本院经审理认定的事实如下：2018年3月27日，原被告双方签订了编号为：入股字第（SSLP20180118）-109号《新疆维吾尔自治区农村土地承包经营入股合同》，并经额敏县上户镇库尔布拉克二村村民委员会、额敏县上户镇农经服务站、额敏县上户镇土地承包合同管理委员会三方盖章鉴证。合同约定：1、被告将承包经营的位于额敏县上户镇77亩地入股原告合作社，入股土地折合股份为77股，每股300元，折合金额为23100元。2、入股期限为10年，自2018年3月27日至2028年3月26日，被告于2018年3月28日将土地交付原告。3、股权分红与支付等按合作章程执行。4、双方权利和义务。5、合同变更解除情况。6、违约责任，如一方当事人违约，则应向守约方支付违约金，违约金为本社股金的百分之五十等内容。合同签订后，被告将入股土地交付原告，原告依约定给付被告2018年、2019年的保底分红每年各23100元及二次分红2018年3850元，2019年7700元。自2020年3月起，被告将该入股77亩土地收回未继续交付原告使用，原告多次与被告协商，要求被告继续按合同约定履行交付入股土地，被告未交付，原告无奈诉至本院。 另查明，被告自述2020年3月，被告已向原告提出退社申请，并出示村委会证明加以证实的事实。对此，原告当庭否认收到村委会向其发出的被告退社相关材料，被告也未能提供其他足以证明原告收到村委会出具的被告退社相关材料证据加以证实。关于被告当庭出具的村委会会议记录若干份，首先其本身系复印件且内容系对入股合作地价与分红等事项的讨论与本案争议焦点无关。被告出具的额敏县上户镇库尔布拉克二村村民委员会证明，足以证明2020年4月涉案的77亩土地已由镇政府将其重新划分给案外人，并以“条田”的方式向被告重新划分了77亩土地。 上述事实有原告向本庭出示的合同一份、社员登记表一份、入社申请书一份、电子回单两份、2018年、2019年分红表各一份、收条两份、照片6张、收据两份、合作社法定代表人理事长、理事、监事名单一份及被告向本庭出示的入户调查一份、上户镇库尔布拉克二村村民代表会议记录一份、2020年4月5日会议记录一份、2020年4月11日会议记录三份、2020年4月21日会议记录一份、2020年4月9日证明一份、2021年2月22日证明两份、章程一份及原被告的当庭陈述予以证实。 本院认为，本案争议焦点是：一、原被告于2018年3月27日，签订了编号为：入股字第（SSLP20180118）-109号《新疆维吾尔自治区农村土地承包经营入股合同》是否合法有效。二、被告2020年3月是否按照合同及章程规定退出原告合作社，原被告签订《新疆维吾尔自治区农村土地承包经营入股合同》应否解除。三、被告是否构成违约,应否向原告支付违约金。对本庭总结的争议焦点原被告当庭认可。 关于争议焦点一,合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同,受法律保护,当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。根据现行《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营”。故原被告于2018年3月27日，签订的编号为：入股字第（SSLP20180118）-109号《新疆维吾尔自治区农村土地承包经营入股合同》合法有效。 关于争议焦点二,被告庭审中辩称，其已于2020年3月通过额敏县上户镇库尔布拉克二村委会向原告提出退社申请，且有村委会证明证实。原告当庭否认收到村委会向其发出的被告退社相关材料，被告也未能提供其他足以证明原告收到村委会退社相关材料的证据。且根据被告提供的《农民专业合作社章程》第十八条规定“成员要求退社的，须在会计年度终了的三个月前向理事长提出书面声明，方可办理退社手续”的相关规定。且故被告退社行为违反了合同及章程相关规定，系被告单方违约行为。经庭审另查明，2020年3月，被告提出退社申请及同年4月被告在额敏县上户镇镇政府组织下已将涉案77亩土地重新划分给案外人，额敏县上户镇政府以“条田”的方式重新向被告划分77亩土地的行为。符合《中华人民共和国民法典》第五百八十条之规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。”及《中华人民共和国合同法》第九十四条合同法定解除情形第四款“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”的情形。故原被告双方签订的《新疆维吾尔自治区农村土地承包经营入股合同》自2020年4月理应解除。原告请求被告继续履行合同的诉讼请求,本院不予支持。 关于争议焦点三,违约金的设立,是为了保证债的履行,具有担保债务履行的功效。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，因被告未按合同约定履行，导致合同未能继续履行，故按原被告签订合同中第七条违约责任约定，原告要求被告支付违约金23100元【23100元×50%×2年（2020年至2021年）=23100元】，的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。综上所述,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第四款、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，之规定，判决如下： 一、驳回原告额敏县三十里堡农业专业合作社要求被告马景海、马桂香继续履行《新疆维吾尔自治区农村土地承包经营入股合同》的诉讼请求。 二、被告马景海、马桂香于本判决生效之日支付原告额敏县三十里堡农业专业合作社违约金23100元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案争议标的金额23100元，案件受理费378元，减半收取计189元，投递费130元，合计319元（原告额敏县三十里堡农业专业合作社已预交），由被告马景海、马桂香负担（并于本判决生效之日给付原告额敏县三十里堡农业专业合作社）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院。 审 判 员  陈纯纯 二〇二一年三月十九日 书 记 员  吴 阳