天津市津南区人民法院执 行 裁 定 书（2021）津0112执异42号异议人（被执行人）：吕琳琳，男，1988年8月20日出生，汉族，住天津市津南区。委托诉讼代理人：王淑兰（吕琳琳之母），1965年11月21日出生，汉族，住天津市津南区。申请执行人：中国银行股份有限公司天津津南支行，住所天津市津南区咸水沽镇体育场路11号，组织机构代码80385624-0。负责人王俊海，行长。被执行人：吕志刚，男，1964年10月27日出生，汉族，住天津市津南区，现于天津。被执行人：王淑兰，女，1965年11月21日出生，汉族，住天津市津南区。在本院执行申请执行人中国银行股份有限公司天津津南支行与被执行人吕志刚、王淑兰、吕琳琳借款合同纠纷一案中，异议人吕琳琳对（2020）津0112执恢815号执行裁定书中拍卖被执行人吕志刚名下位于津南区津沽路南侧，咸水沽月牙河西侧滨河雅园7-1002房产提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人吕琳琳称，根据贵院拍卖事项，我吕琳琳申请撤销终止拍卖滨河雅园7号楼1002号，因为我吕琳琳名下已经拍卖的吕琳琳名下滨河雅苑11/1-102的拍卖房产金额有剩余金额：大约是40万元左右，完全购还（2020）津0112执恢815号此案涉及金额差中行大约39万元，而且滨河雅园7号楼1002号是我和我母亲唯一的住房，现申请执行异议。事实与理由：一、（2020）津0112执恢815号，吕志刚，王淑兰，吕琳琳的于中国银行津南支行的借贷案子，2020.7.1信访，吕琳琳名下查询滨河雅苑11/1-102的拍卖房产金额是：1841000元，大约还南华典当80万元，中国银行435000元，最后剩余40万元左右扣押在津南法院，还欠中行大约39万元，为什么我滨河雅苑11/1-102拍卖有余款，不能还中行差额，现在为什么又以此案拍卖滨河雅园7号楼1002号。以上房屋的所有人都是我吕琳琳，依法受法律保护，没有义务承担购房资金来源的义务，与谁出资购买无关。二、贵院判决书做如下确认：1.吕志刚非吸资金，用于转贷牟利，资金不能收回，构成犯罪，此认定将非吸资金用途、去向做了明确阐述，2.吕志刚使用涉案资金为上述房屋还清贷款。很显然上述两条认定自相矛盾，关于非吸资金去向及使用用途。公安机关以委托有关部门做了审计，确认，非吸资金用于转贷牟利。无证据证明，非吸资金用于家庭消费，如贵院坚持认定使用非吸资金还贷，则由贵院承担举证责任。我国宪法第十三条规定：公民的合法的私人的财产不受侵犯。我国宪法第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权法的证明。根据上述法律规定，该房屋权属关系明确。三.你们拍卖了我名下滨河雅苑11/1-102的房产，有余款为什么不能还中行贷款的差额部分，为什么还要拍卖我现在和母亲居住的唯一住房滨河雅园7-1002房产，是否应该得保证我吕琳琳和母亲有居住的地方，现在我们不是不想还钱，你们拍卖我们所有房产，欠吕志刚钱的你们判案时都明确，现在欠吕志刚钱的如：李才起，陈俊年，李泽强等人员都还健在，津南区人民法院为什么没有作出任何的追缴责任，他们都与本案有连带责任。而且再二中院我们申请判赢的田维起2700多万元的案子至今未能解决，我们现在更没钱告其他欠吕志刚的人。我现在孤儿寡母，是求告无门，无处申冤，我们实在是没办法，拍卖我们所有房产，包括我现在唯一居住的滨河雅苑7-1002房产，现在吕志刚已经收到法律制裁承担法律惩罚，并且人已在服刑期间，我们孤儿寡母无家可归怎么活？我申请保留我们现在唯一居住滨河雅苑7-1002房。综上所述，我申请执行异议。本院查明，原告中国银行股份有限公司天津津南支行与被告吕志刚、王淑兰、吕琳琳借款合同纠纷一案，本院于2016年8月17日作出（2016）津0112民初3975号民事判决书，判决如下：一、原告中国银行股份有限公司天津津南支行与被告吕志刚在2012年7月26日签订的编号为2009年零信字8958号的个人担保循环贷款合同项下全部借款本息于本判决生效后提前到期。二、被告吕志刚、王淑兰于本判决生效后七日内共同偿还原告中国银行股份有限公司天津津南支行借款本金871111.51元及截止到2016年5月20日的利息23004.68元、罚息1417.06元。三、被告吕志刚、王淑兰以44835.35元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率，共同给付原告中国银行股份有限公司天津津南支行自2016年5月21日起至本判决生效之日止的利息；以23004.68元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率，共同给付原告中国银行股份有限公司天津津南支行自2016年5月21日起至本判决确定给付之日止的利息；以2016年5月21日起至本判决生效之日产生的新的已到期而未还的借款本金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，共同给付原告中国银行股份有限公司天津津南支行自每期还款到期之日的次日起至本判决生效之日止的利息；以871111.51元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率，共同给付原告中国银行股份有限公司天津津南支行自本判决生效之日的次日起至本判决确定给付之日止的利息。四、如果被告吕志刚、王淑兰未按期履行本判决第二、三项确定的付款义务，原告中国银行股份有限公司天津津南支行有权以被告吕志刚、王淑兰共有的津南区八里台镇枫情阳光城67-1-1002号房产，被告吕琳琳所有的天津市滨海新区塘沽（塘沽区）晴景家园20-2903号房产折价或以拍卖、变卖上述房产的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后价款超过债权数额部分归各自所有权人享有，不足部分由被告吕志刚、王淑兰继续共同清偿。五、驳回中国银行股份有限公司天津津南支行的其他诉讼请求。如被告吕志刚、王淑兰未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6377元，由被告吕志刚、王淑兰共同承担。后案件进入执行程序，执行案号为（2016）津0112执2373号，该案于2016年11月15日终结本次执行程序，后于2020年9月4日恢复执行，执行案号为（2020）津0112执恢815号，本院于2021年1月6日作出（2020）津0112执恢815号执行裁定书，裁定如下：拍卖被执行人吕志刚名下位于津南区津沽路南侧，咸水沽月牙河西侧滨河雅园7-1002房产。2021年2月23日，异议人吕琳琳对该裁定提出书面异议。另查明，天津市不动产登记簿查询证明，坐落于津南区津沽路南侧，咸水沽月牙河西侧滨河雅园7-1002的房产，房屋权利人为吕志刚，共有情况为单独所有，登记日期为2008年12月23日。本院认为，申请执行人中国银行股份有限公司天津津南支行与被执行人吕志刚、王淑兰、吕琳琳借款合同纠纷一案，该案进入执行程序后，被执行人应按生效的法律文书履行义务，但被执行人未履行生效法律文书确定的义务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产。……”之规定，本院拍卖涉案房屋符合法律规定。关于异议人提出的拍卖涉案房屋系其唯一住房的主张，经查，天津市不动产登记簿查询证明，坐落于津南区××镇××路××房屋权利人为吕志刚，共有情况为单独所有，登记日期为2015年1月27日。故异议人吕琳琳所提异议理由不成立，对其请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回吕琳琳的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向天津市第二中级人民法院申请复议。审判长  朱振萍审判员  郭庆慧审判员  肖 琳二〇二一年三月八日书记员  崔微微