浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）浙0110民初11637号之一 原告：沈振林，男，1961年10月2日出生，汉族，住浙江省杭州市余杭区。 委托诉讼代理人：唐晨，上海逾驰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈小燕，上海逾驰律师事务所律师。 被告：王巧娣，女，1957年9月1日出生，汉族，住上海市普陀区。 被告：王智刚，男，1962年2月24日出生，汉族，住上海市普陀区。 被告：王力君，男，1989年11月1日出生，汉族，住上海市普陀区。 被告：周卜凤，女，1987年11月7日出生，汉族，住安徽省霍邱县。 以上三被告共同委托代理人：王巧娣，女，1957年9月1日出生，系王智刚妻子、王力君母亲、周卜凤婆婆。 原告沈振林（以下简称原告）诉被告王巧娣、王智刚、王力君、周卜凤（以下简称四被告）民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月6日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年11月24日公开开庭进行了审理，原告沈振林及其委托代理人陈小燕，被告王巧娣暨王智刚、王力君、周卜凤的委托代理人到庭参加诉讼。后因案情复杂，依照《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本院于2021年1月5日依法裁定适用普通程序进行独任审理，并进行网上证据交换。现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令四被告共同归还原告借款本金330万元整；2、判令四被告共同向原告支付以借款本金330万元为基数、按月利率2%计算自2020年1月30日至本案实际清日期间的利息，暂计算值2020年6月29日为33万元整；3、判令四被告支付原告因催讨债务所支负律师代理人100000元，保全担保费；4、判令被告王巧娣、王力君提供的其名下位于本市普陀区××路××弄××号××室房屋价值对上述债务承担优先偿还责任；5、本案诉讼费由四被告承担。事实与理由：四被告因资金周转需要，2018年1月24日，四被告与原告签订《房地产抵押借款合同》，约定原告向四被告出借本金330万元，借款期限12个月，自2019年1月24日至2020年1月23日止；同时约定借款月利率为1.35%，按月付息，到期一次性还本，每月付息日为原告实际放款日对应日期。该合同同时约定若被告任何一期逾期支付利息的，则逾期利息按照月利率2%计算，若逾期支付利息原告有权终止本合同收回全部借款并有权要求被告承担相应违约责任。为保证借款的履行，被告一与被告三向原告提供其名下位于本市普陀区××路××弄××号××室房屋进行抵押担保并办理抵押手续，该合同还对双方之间的其他权利义务和责任进行明确约定。上述合同签订后，原告于2019年1月30日向被告账户转账出借本金300万元，完成出借义务。2020年1月30日合同到期后，原告曾多次向被告致电，要求被告支付本金和利息，然而令人遗憾的是被告至今未向原告归还本金及付利息。为此，原告诉至本院。 原告提供房地产抵押借款合同、不动产权、不动产登记证明、银行转账明细、委托合同、发票及担保材料等，以证明其主张。 被告王巧娣、王智刚、王力君、周卜凤答辩称，王巧娣系上海凯晨实业有限公司业务员，为发展公司业务在不知情的情况下帮公司以自己的住房普陀区香樟路475弄8号202室128㎡、地下储藏室18㎡贷款给钟德才使用。因公司董事长钟德才经营不善，造成未在规定时间内履行债权与债务的支付，引起资方强烈不满并诉至法院，自这笔资金350万元发生，收款人是公司钟德才全额收入，本人分文未得，实际还款人应是钟德才，钟德才于2020年6月11日被上海市公安局普陀分局经侦支队以“非法吸收公众存款罪”刑事拘留，同时公司名下另外几起类似形式的房屋抵押案例也已诉至不同法院，上海市长宁人民法院作出裁定，驳回起诉，请求法院依法裁判。 四被告提供立案决定书（复印件）、警情通报（复印件）、招商银行账户历史交易明细表、养老用房租赁合同（复印件）、上海市长宁人民法院（2020）沪0105民初11894号民事裁定书（复印件）、上海市普陀人民法院（2020）沪0105民初17320号民事裁定书（复印件）、起诉状、借款合同（复印件）、交通银行转账凭证等，以证明其辩称。 四被告同时申请证人吴某（1955年4月5日出生，男，身份证号码：310109195504××××，系上海凯晨实业有限公司上海康乐福养老连锁机构总裁）出庭作证，吴某陈述：其在上海凯晨实业有限公司给老板钟德才做助理，王巧娣系公司业务员，销售公司床位，王巧娣为公司老板做了资产抵押借款，公司没能力归还，就向原告转借案涉借款，现公司资金链断裂，公司对外融资近8个亿，在上海杭州开了五家公司，摊子太大了，养老院除了上海金山养老院其他都被查封了，老板钟德才被抓了。 为查明本案事实，本院依职权向上海市公安局普陀分局调取上海市普陀区人民检察院批准逮捕决定书（钟德才）、上海市公安局普陀分局逮捕证（钟德才）、取保候审决定书（王巧娣）各一份。 本院经审理查明：2019年1月24日，（甲方）沈振林与（乙方）王巧娣、王智刚、王力君、周卜凤和（丙方）王巧娣、王力君签订《房地产抵押借款合同》一份，约定四被告向原告借款330万元，借款期限12个月，借款月利率1.35%，到期一次性还本，按约支付利息。房产所有权人王巧娣、王力君，房产坐落于上海市普陀区，房产面积128.49平方米，房产总价597万元。2019年1月28日，双方办理抵押权登记，2019年1月30日，沈振林转账支付王巧娣130万、200万元。 庭审中，沈振林陈述，其与四被告不认识，通过中介公司介绍出借款项。王巧娣陈述，其系钟德才开设养老院的业务员，其为了帮钟德才借钱，向王树润借款350万元，后因为借款到期，王树润向法院起诉，钟德才经过中介机构介绍用王巧娣的房屋抵押向原告借款，借款用于归还上一个出借人王树润，中介机构是老板钟德才找的。招商银行明细中卢君华、叶英宏、叶清清等是中介机构的业务员，提供过桥服务，王巧娣收到原告的330万元后直接支付到中介机构的业务员卢君华、叶英宏、叶清清账户。 另查明，2017年4月16日，王巧娣（出借人）与钟德才（借款人）签订借款合同，约定借款337.万元。2017年4月27日，王树润转账给王巧娣350万元。同日，王巧娣转账给钟德才19.25448万元，转账给王素月（王巧娣称系公司财务人员）337.5114万元。2018年1月22日，上海凯晨实业有限公司涉嫌非法吸收公众存款罪被立案侦查。 2019年1月22日，卢君华转入王巧娣招行账户200万元，叶英宏转入王巧娣招行账户105万元。同日，王巧娣归还王树润350万元，支付王树润利息24.1871万元。2019年1月30日，沈振林转入王巧娣330万元，王巧娣转给叶英宏105万元，转给卢君华200万元，转给叶清清11.5万元，转给沈振林8.91万元（备注两个月利息）。 2020年7月17日，钟德才涉嫌非法吸收公众存款罪被上海市公安局普陀区分局逮捕。王巧娣因系上海凯晨实业有限公司涉嫌非法吸收公众存款罪的犯罪嫌疑人于2020年9月18日被上海市公安局普陀区分局取保候审。 本院认为，钟德才涉嫌非法吸收公众存款罪被上海市公安局普陀区分局依法逮捕，王巧娣系涉嫌非法吸收公众存款罪的犯罪嫌疑人被取保候审，且王巧娣提供的银行流水，可以证明王巧娣该笔借款与钟德才之间具有关联性，故本案四被告是否应承担还款责任应待上海凯晨实业有限公司、王巧娣涉嫌刑事犯罪的事实审查终结后再予以评判。因此对本案应驳回原告起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条之规定，裁定如下： 驳回原告沈振林的起诉。 原告沈振林已预交的受理费36640元，财产保全申请费5000元，退还原告沈振林。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  李国华 二〇二一年三月九日 书记员  董 佳