成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0108民初61号 原告：张莉，女，汉族，1980年9月22日出生，住广东省珠海市香洲区。 委托诉讼代理人：彭姗，湖南金凯华律师事务所律师，一般授权。 被告：张波，男，汉族，1979年3月5日出生，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：罗立，四川铸信律师事务所律师，特别授权。 第三人：唐江陵，男，汉族，1969年9月3日出生，住广东省珠海市香洲区。 委托诉讼代理人：刘述录，湖南金凯华律师事务所律师，特别授权。 原告张莉与被告张波、第三人唐江陵案外人执行异议之诉一案，本院于2021年1月4日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，本案依法适用普通程序，于2021年2月25日公开开庭进行了独任审理。原告张莉的委托诉讼代理人彭姗，被告张波及其委托诉讼代理人罗立，第三人唐江陵的委托诉讼代理人刘述录到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张莉向本院提出诉讼请求：不准许拍卖广东省珠海市香洲区××路××号××栋××房，并解除查封。 事实和理由：2019年8月9日，本院对张波与唐江陵民间借贷纠纷案作出（2019）川0108民初2292号判决书，判决唐江陵偿还张波借款本金1000000元及利息。张波于2019年12月10日申请执行，本院于2020年7月14日将张莉占用100%份额的位于珠海市香洲区××路××号××栋××号房屋予以查封并拟进行拍卖。2020年9月29日，张莉对法院查封并拟拍卖该房屋提出书面异议，本院于2020年11月27日作出（2020）川0108执异397号执行裁定书，驳回张莉的异议请求。张莉不服该裁定，理由如下：一、执行依据不合法。张波申请执行的依据为本院（2019）川0108民初2292号民事判决，该判决存在程序严重违法、实体内容存在严重错误，符合再审情形，唐江陵已向成华区人民检察院申请抗诉，检察院已受理并在审查中。二、唐江陵对案涉房屋不拥有任何产权。1.案涉房屋是张莉个人财产。因唐江陵在与张莉结婚前有过一段婚姻且有孩子，故张莉与唐江陵财产实行ＡＡ制，案涉房屋的购买时间虽在双方婚姻关系存续期间，但系张莉一人购买，首付款约120万元也系张莉将属于婚前个人财产（珠海市海怡湾畔）对外销售后支付，银行按揭也系张莉用自己收入偿还，产权登记也是张莉占100%份额。2.案涉房屋非张莉与唐江陵共同财产。2020年8月26日双方协商离婚时，唐江陵表示不管张莉赠与自己多少份额，唐江陵都全部赠与给张莉与唐江陵的婚生女，作为张莉与女儿的住房。作为女儿的监护人，为保障自己与女儿的权益，张莉表态将该房屋产权的50%赠与唐江陵。根据合同法相关规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续赠与合同才生效，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因唐江陵的行为严重侵害张莉及女儿的合法权益，张莉撤销对唐江陵的赠与。唐江陵并未取得该房屋任何产权。三、对张莉的财产采取执行措施严重违法。张波与唐江陵的债务虽然产生在张莉与唐江陵婚姻关系存续期间，但张莉对该债务真实情况一无所知，一审也未判决张莉对该债务承担连带责任。根据最高人民法院相关规定，在此情况下不能将债务人配偶作为被执行人，更何况张莉已与唐江陵离婚，本院将张莉财产查封并拟拍卖等于变相将张莉作为被执行人，严重侵害张莉合法权益。故提起诉讼望判如所请。 张波辩称，1.针对张莉陈述的执行依据不合法，唐江陵曾向成都市中级人民法院提起再审，该院作出（2020）川01民申158号民事裁定书，认为一审判决认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，驳回了再审申请。2.针对张莉陈述唐江陵对案涉房屋没有任何产权，根据张莉提交的其与唐江陵的离婚协议书，可证明唐江陵拥有案涉房屋50%的产权；张莉与唐江陵离婚时间是2020年8月26日，强制查封的时间是2020年7月14日，双方是在被强制执行之后离婚，离婚时间迟于张波转款给唐江陵的时间（2018年4月8日），张莉以此理由不足以阻却强制执行；3.针对张莉陈述对其财产采取执行措施严重违法，张波没有执行张莉的财产，张莉是作为案外人，法院执行的是案涉房屋中唐江陵拥有的50%的份额。 唐江陵述称，认可张莉的诉请和事实理由。针对张波称唐江陵再审申请被驳回的事实，唐江陵的再审申请虽然被驳回，但其已依法向成华区检察院申请民事监督，成华检察院已发出再审建议。对于离婚协议，张莉已在起诉状中明确，唐江陵认可。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 张波与唐江陵民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月9日作出（2019）川0108民初2292号民事判决，判令唐江陵偿还张波借款本金1000000元及利息。该判决生效后，因唐江陵未按期履行生效法律文书确定的义务，张波向本院申请强制执行，本院受理后于2020年7月13日作出（2020）川0108执306号之一执行裁定，限额1063800元对被执行人唐江陵所有的登记在其妻子张莉名下的位于广东省珠海市香洲区××路××号××栋××号房屋（权证号码：201××××1586，建筑面积222.05平方米）予以查封。2020年7月14日，珠海市不动产登记中心对前述房屋作出限制登记。2020年9月7日，本院作出（2020）川0108执306号之二执行裁定，拍卖前述被查封房屋。 唐江陵不服（2019）川0108民初2292号民事判决，向成都市中级人民法院再审，成都市中级人民法院2020年4月7日作出（2020）川01民申158号民事裁定书，认为一审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，故裁定驳回唐江陵的再审申请。后唐江陵向成华区人民检察院申请民事监督，成华区人民检察院2020年8月6日向唐江陵出具《民事监督案件受理通知书》，决定对其民事监督申请予以受理；2020年12月12日，成华区人民检察院出具《通知书》，载明该案已向成华区人民法院提出了成华检民监[2020]51010800001检查建议书。 另查明，案涉房屋于2017年10月26日办理产权登记，《不动产登记情况查询结果》“共有情况”一栏显示张莉份额为100%。 再查明，唐江陵与张莉于2009年6月22日结婚，后于2020年8月26日协议离婚。离婚协议第三条“夫妻共同财产”第2款“不动产”中约定，登记在张莉名下位于珠海市香洲区××路××号××栋××房的房屋50%的份额归张莉，唐江陵同意将自己拥有的该房产的全部份额（即该房产另外50%产权份额）全部赠与给女儿。第二条“子女抚养及探视”第1款约定唐江陵将第三条第2款所述房产的50%产权赠与给女儿，作为唐江陵支付女儿的生活费、教育费和医疗费等一切开销。 张莉为证明案涉房屋是其出售婚前财产后支付、系其婚前个人财产，举出了首付款支付凭证（发票）。张波质证认为该证据不能证明张莉的主张。 上述事实有当事人陈述及下列经庭审质证的证据证实：当事人身份信息、（2020）川0108执异397号执行裁定书、送达回证、（2020）川01民申158号民事裁定书、成都市成华区人民检察院民事监督案件受理通知书、通知书、离婚证、离婚协议书、支付首付款凭证（发票）、不动产登记情况查询结果等。 本院认为，本案争议焦点是对于张波申请执行的案涉房屋中唐江陵的份额，张莉是否享有足以排除强制执行的民事权益。案涉房屋虽登记在张莉个人名下，但购买于张莉与唐江陵婚姻关系存续期间，属于夫妻共同财产，张莉主张该房屋是系其婚前个人财产，但其提交的证据不足以证明该主张，且双方办理离婚登记时在离婚协议中均认可唐江陵对案涉房屋享有50%产权，故唐江陵应系案涉房屋共同共有人。张波作为经生效判决确定的唐江陵的债权人，有权申请执行唐江陵所占房屋份额。针对唐江陵2020年8月26日在离婚协议中将其享有的50%房屋份额赠与女儿的行为，本院认为，案涉张波的债权发生在唐江陵与张莉婚姻关系存续期间，唐江陵在离婚时通过协议方式单方放弃夫妻共同财产中的个人部分，损害了债权人权利，故该离婚协议对案涉房屋的分割约定不能对抗张波的到期债权，张莉主张以此排除执行于法无据，本院不予支持。针对张莉诉请解除对案涉房屋的查封，不属于案外人执行异议之诉的审理范围，本案依法不予处理。针对张莉主张本案执行依据不合法的问题，亦不属于案外人执行异议之诉的审理范围，且成华区人民检察院已受理唐江陵与张波民间借贷一案的民事监督申请，故本案对此不予审查。 据此，依照原《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下： 驳回原告张莉的全部诉讼请求。 本案案件受理费14,374元，由原告张莉负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  赵静 二〇二一年三月二日 书记员  王赟