江西省景德镇市昌江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0202民初1846号 原告：何华，男，汉族，1971年4月21日出生，住江西省景德镇市昌江区。 委托诉讼代理人：黄祖华，江西景鉴律师事务所律师。 被告：王图海，男，汉族，1967年7月4日出生，乐平市人，住江西省。 被告：熊若玲，女，汉族，1975年11月1日出生，住江西省南昌市西湖区。 被告：余干县红都家居建材商贸城有限公司，住所地江西省余干县玉亭镇城西工业园区，注册号361127210012083。 负责人：王图海，系该公司董事长。 第三人：徐爱华，女，汉族，1973年3月12日出生，住江西省景德镇市珠山区。 原告何华诉被告王图海、熊若玲、余干县红都家居建材商贸城有限公司（以下简称红都公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告何华的委托诉讼代理人黄祖华、第三人徐爱华到庭参加诉讼。被告王图海、熊若玲、余干县红都家居建材商贸城有限公司经本院合法传唤缺席。本案现已审理终结。 原告何华向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令三被告立即归还借款人民币120万元及从借款之日起至实际归还之日止按月息2份计算支付利息；2、如被告不履行上述第一项确定的偿还借款本息义务的，原告有权以被告余干县红都家居建材商贸城有限公司用于担保的位于余干县红都家居博览中心网签在第三人名下9间店面（房号2-85号、2-86号、2-87号、2-96号、2-97号、2-98号、2-99号、2-115号、2-116号）进行拍卖或变卖取得的价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费等由被告承担。事实与理由：2015年4月3日被告王图海、熊若玲、余干县红都家居建材商贸城有限公司以资金周转困难为由，向原告借款人民币400万元，借款期限2个月，月息2分，借款到期后被告仅归还了部分借款本金，因被告无力按期归还借款本息，在2017年2月6日经协商由被告余干县红都家居建材商贸城有限公司用其开发的余干县红都博览中心的房号2-85号、2-86号、2-87号、2-96号、2-97号、2-98号、2-99号、2-115号、2-116号共计9间店面网签在第三人名下作借款的担保，就未归还部分借款再续借半年，并办理了店面的网签手续，截止2017年6月16日被告还欠原告120万元借款本金及利息没有归还，为此款原告多次向被告催讨，但被告每次均以各种理由拒还，原告为维护自己的合法权益，特具状起诉，请依法判决。 被告王图海、熊若玲、余干县红都家居建材商贸城有限公司经本院合法传唤未到庭也未在答辩期内提交书面答辩状。 第三人徐爱华辩称，王图海、熊若玲与平时和我们在一起玩的邵某是好朋友，在2013年下半年王图海、熊若玲余干县投资需要资金周转，找邵某借钱，邵某就介绍何华借钱给王图海、熊若玲，我当时不太想借。邵某说王图海有经济实力，能及时还本息，何华想借，当时何华和我是一起合伙做生意，我没有办法，提出要去余干县看看投资的项目，我们一起到余干县去看了被告开发的项目，认为被告有实力，就决定借款给被告，由于合伙是我管钱，我们一共就分三次借500多万给被告（第一次177万、第2次200万、第三次190万），王图海、熊若玲和余干县红都家居建材商贸城有限公司共同打了借条，后王图海、熊若玲归还了部分借款，到了2015年春节后我和何华终止合伙，进行分家，经清算，王图海、熊若玲还欠400万元，因当时是何华要借，所以这400万元就分配何华，由何华自己去讨，我就跟王图海、熊若玲商量，王图海、熊若玲同意重新打借条给何华，2015年4月份，王图海、熊若玲夫妻就到景德镇新厂的米罗咖啡改了借条，事情就是这样，大约到2017年王图海、熊若玲在余干县的项目建的差不多了，又到景德镇借款，说由店面抵押，我当时没有多余的钱，路上的朋友就想借，他们就到余干县去看了，认为借款可以，但必须拿店面网签到自己名下作担保，还了钱就去撤网签，王图海又怕还了钱他们不去撤网签，就要求网签到我名下，我当时不愿意，王图海就求我帮忙，我就同意了，何华不知道从哪里听到王图海到景德镇来借款的事，就找王图海也要求拿店面网签到自己名下，大约过了几天我们一起去了余干，王图海就拿了30多套店面网签在我名下，借到了几百万元，因为到现在都没有还钱，这些店面都网签在我名下，一直没有去撤。后来王图海到底还了多少我就不清楚了。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告王图海、熊若玲、红都公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，亦未向本院提交答辩状及证据，本院对原告提供的原告身份证、借款合同、借条、汇款凭证、担保合同、网签合同身份证、借款合同、借条、授权书原件核对后予以确认并在卷佐证。本院认为，原告提供的汇款凭证，该凭证显示第三人于2014年1月16日将借款177万元汇入熊若玲的账户，2014年9月22日，第三人徐爱华将借款200万元汇入熊若玲的账户、2015年1月20日，第三人转账190万元汇入熊若玲的账户。根据原告提交的以上证据以及两被告书写的借条和证人邵某的证言可知，原告实际借款567万给三被告，三被告陆续归还原告及第三人借款，目前还剩120万借款本金未归还。故本院对原告提供的以上证据以及证人证言予以认可，确定原告出借的本金还剩余120万元未归还，最后一笔借款偿还的时间为2017年6月16日起算。 本院经审理认定事实如下：2015年4月3日，三被告出具借款合同一份给原告，借款合同载明：“甲方（何华）借给乙方（余干县红都家居建材商贸城有限公司、王图海、熊若玲）人民币肆佰万，用于乙方资金周转，乙方同时写借条；乙方用余干县红都家居建材商贸城商业用地611536㎡作担保。借款从2015年4月3日至2015年6月3日止……；”另借款合同上熊若玲书写：“此借款已还贰佰捌拾万元，剩余借款壹佰贰拾万元；2017年6月16日。”同日，三被告签订借条一份给原告，载明“今借到何华人民币肆佰万元整。借期从2015年4月3日至2015年6月3日止。借款人：熊若玲、担保人王图海并加盖余干县红都家居建材商贸城有限公司公章。”该借条上亦有被告熊若玲手写的文字载明：“此借款已还贰佰捌拾万元，剩余借款壹佰贰拾万元；2017年6月16日。”2017年2月6日，双方签订担保合同，合同载明:“甲方（余干县红都家居建材商贸城有限公司）因资金周转困难，向乙方借款860万（其中…何华借款220万元…）一、甲方同意用其开发的实际资产余干县家居博览中心详见清单共叁拾捌间店铺作上述借款的实际担保。二、作担保的商铺全部网签到徐爱华名下；办理网签登记手续。三、…如在半年内不能归还全部借款，甲方配合乙方办理各项产权登记手续。…担保合同中备注：以上捌佰陆拾万借款的利息，按每月四分结算；甲方：王图海、熊若玲、红都公司；乙方：何华、程春亮、曹达乾。”第三人徐爱华于2014年1月16日将借款177万元汇入熊若玲的账户，2014年9月22日，第三人徐爱华将借款200万元汇入熊若玲的账户、2015年1月20日，第三人将借款190万元汇入熊若玲的账户，共计567万，截止至三被告出具借条给原告何华时止，三被告陆续归还了原告及第三人部分借款，剩余借款未120万元。 另查明，原告何华和第三人徐爱华之前系生意上的合作伙伴。借款到期后，被告未按期归还借款本金及利息，故原告诉至法院。以上事实，有原告的陈述、原告的证据以及庭审笔录予以证实。 本院认为，本案为民间借贷纠纷，原告提供了借款合同、借条、及银行转账记录以及证人证言等佐证，本院对双方借贷关系予以认定。故对于原告主张判令三被告偿还120万元借款本金的诉讼请求本院予以支持，关于原告主张的要求三被告按照月息2分支付利息的诉讼请求，从原、被告签订的担保合同可知，原、被告约定了还款时间为半年，即（2017年2月6日起至2017年8月6日），至2017年8月6日到期，且担保合同中约定借期内的月息为4分，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项，约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。本案双方未约定逾期利率，逾期利率可以按照借期内利率计算，原告主张的按月息2分计算利息未超过年利率24%，本院予以支持。故三被告应当共同偿还原告借款本金120万元及利息（以借款本金120万元为基数，按照年利率24%，自2017年8月7日起计算至2020年8月19日止）。2020年8月19日之后，按不超过4倍的LPR即15.4%计算，即（以借款本金120万元为基数，按照年利率15.4%计算至实际清偿之日止）。 另关于原告主张的对被告提供的位于余干县红都家居建材商贸城有限公司的已办理网签在第三人徐爱华名下的房号为22-85号、2-86号、2-87号、2-96号、2-97号、2-98号、2-99号、2-115号、2-116号共计9间店面进行拍卖或变卖取得的价款享有优先受偿权的诉请，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因原、被告未对抵押的房屋办理登记，抵押未生效，而网签不属于法定抵押登记的表现形式，故原告要求对上述已办理在第三人名下的网签店铺享有优先受偿的权利的诉讼请求本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第六百七十五条、第六百七十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王图海、熊若玲、余干县红都家居建材商贸城有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告何华借款本金120万元及其利息（以借款本金120万元为基数，按照年利率24%，自2017年8月7日起计算至2020年8月19日止）。2020年8月19日之后，按不超过4倍的LPR即15.4%计算，即（以借款本金120万元为基数，按照年利率15.4%计算至实际清偿之日止）； 二、驳回原告何华的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15600元（原告未预交，申请缓交至执行阶段），由被告王图海、熊若玲、余干县红都家居建材商贸城有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省景德镇市中级人民法院。 审 判 长  黄 红 人民陪审员  胡忠吕 人民陪审员  甄 鹏 二〇二一年三月二十五日 书 记 员  王 静