辽宁省丹东市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）辽06执复24号 复议申请人（利害关系人）：马昌静，男，1969年5月10日出生，汉族，系辽宁视光产业园投资发展有限公司股东，住山东省青岛市市**。 委托诉讼代理人：傅云龙，辽宁圣权律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈琳薇，辽宁圣权律师事务所律师。 申请执行人：丹东华孚上城紫园房地产开发有限公司。住所地：辽宁省丹东市浪头镇北环路**。 法定代表人：戴新庆，该公司总经理。 被执行人：辽宁视光产业园投资发展有限公司。住所。住所地：辽宁丹东临港产业园区仪器仪表产业基地启动区**标准厂房**楼**div> 法定代表人：李小丹，该公司董事长。 被执行人：丹东视光房地产开发有限公司。住所地。住所地：丹东临港产业园区仪器仪表产业基地文庆路**楼第**西侧半层里间iv> 法定代表人：李小丹，该公司董事长。 被执行人：丹东眼联龙跃实业有限公司。住所地：辽宁丹。住所地：辽宁丹东临港产业园区仪器仪表产业基地启动区标准厂房**楼** 法定代表人：李小丹，该公司董事长。 复议申请人马昌静不服宽甸满族自治县人民法院（2021）辽0624执异31号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 申请执行人丹东华孚上城紫园房地产开发有限公司（以下简称华孚公司）与被执行人辽宁视光产业园投资发展有限公司（以下简称视光投资公司）、丹东视光房地产开发有限公司（以下简称视光开发公司）、丹东眼联龙跃实业有限公司（以下简称眼联龙跃公司）金融借款合同纠纷一案，在执行中，利害关系人马昌静对执行法院拍卖视光投资公司、视光开发公司名下两处土地使用权的执行行为提出书面异议。宽甸满族自治县人民法院于2021年1月27日作出（2021）辽0624执异31号执行裁定：驳回马昌静的异议的请求。 宽甸满族自治县人民法院查明：华孚公司与被执行人眼联龙跃公司、视光开发公司、视光投资公司金融借款合同纠纷系列案件，该院依据已经发生法律效力的（2016）辽0624民初1781号民事判决书、（2016）辽0624民初1782号民事判决书、（2016）辽0624民初1783号民事判决书、（2016）辽0624民初1785号民事判决书、（2017）辽0624民初349号民事调解书，依法查封了上述被执行人设定了抵押的土地使用权，该院将上述案件合并执行，并责令上述被执行人在限期内履行生效法律文书确定的义务，但被执行人未履行义务。2020年10月11日，该院作出（2018）辽0624执恢119号之一执行裁定，继续拍卖被执行人视光开发公司、视光投资公司所有的位于辽宁省××城区54044.40平方米土地使用权（土地证号为丹国用2012第06570200-35号）、57280.**平方米土地使用权（土地证号为丹国用2012第06570200-**）。异议人马昌静以被执行人的股东身份对被执行人视光开发公司、视光投资公司法定代表人李小丹涉嫌刑事案件、涉案土地评估报告过有效期及其提起案外人撤销之诉为由，认为该院拍卖行为侵犯了其利益，请求：撤销（2018）辽0624执恢119号之一执行裁定，中止对丹国用2012第06570200-35号、2012第06570200-34号国有土地使用权进行拍卖。 又审查查明，2020年11月26日，丹东市公安局作出丹公合（刑）立告字[2020]144号立案告知书，其内容为：经审查，李小丹涉嫌骗取贷款案有犯罪事实，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条之规定，决定立案侦查。2020年11月30日，丹东市公安局边境经济合作区分局作出丹公合发[2020]50号《关于民事案件拟拍卖标的物涉及刑事犯罪事实的函》,建议该院中止将于2020年12月12日开始的涉案土地拍卖活动，待刑事案件审理结束后再作处理等内容。 再审查查明，2019年10月24日，辽宁中朋土地房地产与资产评估有限公司作出《关于辽中朋土（2018）估字第45号土地估价报告的补充更正报告》载明：“本报告估价结果使用有效期自报告出具之日起一年内有效，即2019年10月24日至2020年10月23日”。2019年12月2日，该院将被执行人视光开发公司、视光投资公司名下的丹国用2012第06570200-35号、2012第06570200-34号国有土地使用权在“京东网”进行公告拍卖。 宽甸满族自治县人民法院认为，一、关于马昌静以视光开发公司、视光投资公司法定代表人李小丹涉嫌刑事案件及其提起案外人撤销之诉为由，提出中止丹国用2012第06570200-35号、2012第06570200-34号国有土地使用权进行拍卖的异议请求，因本案执行依据是已经发生法律效力的民事判决书及民事调解书，异议人马昌静提出李小丹涉嫌刑事案件及其已提起的案外人撤销之诉，并非是对人民法院执行行为及执行标的提出异议，即异议人提出的该两项请求及理由不属于人民法院受理执行案件的范围，亦并不影响本案的执行。二、关于马昌静提出的涉案土地评估报告过有效期，请求中止拍卖丹国用2012第06570200-35号、2012第06570200-34号国有土地使用权进行拍卖的主张，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十七条第三款规定“人民法院在议价、询价、评估结果有效期内发布一拍拍卖公告或者直接进入变卖程序，拍卖、变卖时未超过有效期六个月的，无需重新确定参考价，但法律、行政法规、司法解释另有规定的除外。”按照上述规定，本案辽宁中朋土地房地产与资产评估有限公司作出的评估报告的有效期间为2019年10月24日至2020年10月23日，即为一年期限，本院第一拍拍卖行为于2019年12月2日将涉案地块在京东网上进行发布的一拍拍卖公告信息，并未超过评估报告有效一年期限，且在拍卖时亦未超过六个月，无需重新确定参考价，故该院执行拍卖行为符合法律规定。异议人提出的异议请求及理由不能成立，本院不予支持。裁定：驳回异议人马昌静的异议的请求。 马昌静向本院申请复议称，请求撤销宽甸满族自治县人民法院（2021）辽0624执异31号执行裁定；停止执行（2018）辽0624执恢119号之一执行裁定，确认马昌静为执行标的的权利人。其事实和理由：李小丹因国有土地使用权涉嫌骗取贷款罪一案，于2020年11月26日被公安机关立案侦查，该案尚在侦查过程中，根据“先刑事后民事”的基本原则，执行拍卖案件应当裁定中止执行，等待刑事案件审理完毕后继续开展执行行为；李小丹担任公司法定代表人期间，没有依照公司法的规定公司章程规定召开股东会表决，即利用个人实际控制公司向银行借款，并擅自用视光开发公司及视光投资公司的名义对借款提供抵押担保，辽宁宽甸农村商业银行股份有限公司明知贷款不符合规定，未尽审查义务发放贷款，损害了公司投资人马昌静的合法权益。 本院查明的事实是：2019年12月16日，马昌静向执行法院对执行法院拍卖视光开发公司、视光投资公司所有的位于辽宁省××城区54044.40平方米土地使用权（土土地证号为丹国用2012第06570200-35号）、57280.1方米土地使用权（土土地证号为丹东国用2012第06570200-**提出执行异议，该院于2019年12月25日作出（2019）辽0624执异91号执行裁定：驳回马昌静的异议申请。马昌静不服，向本院申请复议，本院于2016年11月28日作出（2020）辽06执复7号执行裁定：驳回马昌静复议申请，维持辽宁省宽甸满族自治县人民法院（2019）辽0624执异91执行裁定。 本院认为，生效法律文书确定的义务，当事人必须履行。本案因被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人向执行法院申请强制执行。执行法院在执行中依申请执行人的申请，依法拍卖视光开发公司、视光投资公司所有的涉案土地使用权并无不当。现马昌静主张视光开发公司及视光投资公司的法定代表人李小丹涉嫌骗取贷款罪一案已被公安机关立案侦查，本案应中止执行，且李小丹未召开股东会议，擅自为借款提供抵押担保，侵害了其合法权益。经查，马昌静的上述主张并非是对人民法院执行中的执行行为及执行标的提出的异议，故其请求不属于人民法院受理执行案件的范围。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条规定：当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。本案中，马昌静对执行法院拍卖视光开发公司及视光投资公司所有的涉案土地使用权的执行行为已提出过执行异议，执行法院并已裁定驳回马昌静的异议申请，本院生效的（2020）辽06执复7号执行裁定对此予以维持。现马昌静再次对执行法院的同一执行行为提出异议，违反上述法律规定,执行法院不应予以受理。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款规定“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发生不符合受理条件的，裁定驳回申请。”故本案应驳回马昌静的异议申请。 综上，马昌静的复议理由不能成立，本院不予支持。但执行法院裁定驳回马昌静的异议请求不当，应裁定驳回其异议申请。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条、第二十三条第（二）项之规定，裁定如下： 一、撤销宽甸满族自治县人民法院（2021）辽0624执异31号执行裁定； 二、驳回复议申请人马昌静的异议申请。 本裁定为终审裁定。 审判长  卢国华 审判员  白银河 审判员  徐 蕙 二〇二一年三月二十五日 法官助理安妮 书记员王翌