抚顺市望花区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0404民初488号原告：抚顺望花抚银村镇银行股份有限公司，住所地抚顺市望花区朝阳路**网点**。法定代表人：柴宏嵩，该公司董事长。委托诉讼代理人：于美玉，该公司副行长。委托诉讼代理人：尚婵娟，该公司信贷部门负责人。被告：抚顺玉林石化产品有限公司，，住所地抚顺市新抚区华山路法定代表人：唐庆林，该公司经理。被告：唐庆林，男，1960年7月13日出生，满族，住抚顺市顺城区。被告：史玉梅，女，1963年2月6日出生，汉族，户籍地沈阳市和平区，现住。原告抚顺望花抚银村镇银行股份有限公司与被告抚顺玉林石化产品有限公司、唐庆林、史玉梅金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告抚顺望花抚银村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人于美玉、尚婵娟与被告抚顺玉林石化产品有限公司法定代表人暨被告唐庆林到庭参加诉讼，被告史玉梅经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告抚顺望花抚银村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告抚顺玉林石化产品有限公司偿还原告贷款本金2899873元，截至2020年12月31日止的罚息及复息86823.74元，以及之后产生的利息、罚息等（按照借款合同约定计算），直至偿还完毕之日止；2.判令原告对被告唐庆林、史玉梅提供的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令被告唐庆林、史玉梅履行连带责任保证义务；4.判令上述被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2018年1月17日，原告与被告抚顺玉林石化产品有限公司签订了《最高额借款合同》（合同编号为：抚望村银2018年高借0002号），双方约定贷款金额为2900000元整，借款期限为36个月，单笔不超过12个月，自2018年1月17日至2021年1月17日），月利率6.8875‰，还款方式为按月付息、到期一次性还本。2018年1月17日，原告与被告唐庆林、史玉梅签订了《最高额抵押合同》（合同编号为：抚望村银2018年高借0002号抵01号）。原告于2018年1月26日向被告抚顺玉林石化产品有限公司发放了贷款2900000元。《最高额抵押合同》约定，被告唐庆林、史玉梅以双方共有的房产（位于和平区南京街**1门）为前述授信提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得了辽（2018)沈阳市不动产证明第0028755号他项权证，合同约定担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复息和实现债权及抵押权的费用，因此原告对被告提供的房产享有优先受偿权。被告抚顺玉林石化产品有限公司从2020年7月15日贷款到期至今未按期偿还贷款本息，该笔贷款已经逾期，截至2020年12月31日尚欠本金2899873元，罚息及复息86823.74元，本息合计2986696.74元。被告唐庆林、史玉梅也未履行连带保证责任的义务。上述被告已严重违反《最高额借款合同》和《最高额抵押合同》的约定。综上所述，原告为了维护自身的合法权益，依法将上述被告诉至法院，请法院依法保护原告的合法权益。被告抚顺玉林石化产品有限公司辩称，欠款属实，但欠款的产生是因为政府的不作为不履职不担当造成的。被告唐庆林辩称，没有意见，史玉梅意见与我一致。当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月17日，原告抚顺望花抚银村镇银行股份有限公司作为贷款人与被告抚顺玉林石化产品有限公司作为借款人签订合同编号为抚望村银2018年高借002号《最高额借款合同》，额度金额为人民币2900000元，授信期限自2018年1月17日至2021年1月17日。本合同利率为固定利率，为借款发放日《借款凭证》记载期限同档次借款期限基准利率上浮90%，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。每月的20日为结息日，21日为付息日。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，原告作为抵押权人与被告史玉梅作为抵押人签订合同编号为抚望村银2018年高借0002号高抵01号《最高额抵押合同》，本合同担保的主债权为原告与被告抚顺玉林石化产品有限公司签订的合同编号为抚望村银2018年高借0002号的《最高额借款合同》项下的全部主债权，抵押人担保的最高债权额为2900000元，担保的范围为主债权本金及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。抵押物为被告石玉梅、唐庆林共有的坐落于沈阳市和平区南京南街245号（245号1门）房产一处。双方办理了抵押权登记，权利人为原告，义务人为被告唐庆林、史玉梅。2018年1月17日，被告唐庆林为原告出具《连带责任保证书》，同意以本人所有财产及权益为抚顺玉林石化产品有限公司与原告签订的合同编号为抚望村银2018年高借002号《最高额借款合同》项下的抚顺玉林石化产品有限公司的债务提供连带责任保证，保证的范围为主债权本金及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。被告唐庆林在保证人处签名，被告史玉梅在保证人配偶处签字。原告分别于2018年1月26日、2019年1月16日、2019年7月15日向被告抚顺玉林石化产品有限公司发放贷款2900000元，以上三笔贷款执行月利率均为6.8875‰。2018年1月26日贷款、2019年1月16日贷款均已偿还完毕。2019年7月15日贷款到期日为2020年7月15日，截止2020年12月30日，被告抚顺玉林石化产品有限公司尚欠原告贷款本金2899873元，产生利息（含罚息）85908.42元、复利915.37元。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限支付利息及返还借款给出借人。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案中，原告与被告抚顺玉林石化产品有限公司于2018年1月17日签订的《最高额借款合同》及原告与被告史玉梅于同日签订的《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应当按照合同的约定全面履行己方义务，现原告已履行了出借借款义务，被告抚顺玉林石化产品有限公司作为借款人应按照约定偿还原告借款利息并在借款到期后按照约定偿还原告借款本金。现借款已到期，被告抚顺玉林石化产品有限公司未按期偿还借款本息，原告有权按照合同约定要求被告还本付息，故对原告主张的请求判令被告抚顺玉林石化产品有限公司偿还原告贷款本金2899873元，截至2020年12月31日止的罚息及复息86823.74元，以及之后产生的利息、罚息等（按照借款合同约定计算）直至偿还完毕之日止一节，根据原告向本院提交的贷款余额表及双方当事人的法庭陈述等证据材料，原告以上主张于法有据，本院予以支持，即被告抚顺玉林石化产品有限公司应偿还原告借款本金2899873元，截至2020年12月31日止的利息、罚息、复利86823.74元及2021年1月1日起至实际偿还欠款之日止的利息（含罚息）（按月利率10.33125‰计算）、复利（按合同约定计算）。被告唐庆林对被告抚顺玉林石化产品有限公司的前述债务自愿承担连带责任保证并出具连带责任保证书，意思表示真实，故被告唐庆林应对被告抚顺玉林石化产品有限公司的前述债务承担连带保证责任。被告史玉梅虽在被告唐庆林出具的连带责任保证书上签字，但其身份为保证人配偶，不宜将其作为连带责任保证人，故原告主张的由被告史玉梅承担连带保证责任的诉讼请求没有法律依据，本院不予支持。被告唐庆林、史玉梅自愿以其坐落于沈阳市和平区南京南街245号（245号1门）房产对被告抚顺玉林石化产品有限公司的前述债务提供抵押担保并办理了抵押登记，故原告享有对前述抵押物拍卖、变卖所得价款的优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百九十五条、第四百零二条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告抚顺玉林石化产品有限公司于本判决发生法律效力之日起三十日内偿还原告抚顺望花抚银村镇银行股份有限公司借款本金2899873元，及截至2020年12月31日止的利息、罚息、复利86823.74元，及2021年1月1日起至实际偿还欠款之日止的利息（含罚息）（按月利率10.33125‰计算）、复利（按合同约定计算）；二、原告抚顺望花抚银村镇银行股份有限公司享有对登记在被告唐庆林、史玉梅名下坐落于沈阳市和平区南京南街245号（245号1门）房产拍卖、变卖所得价款的优先受偿权；三、被告唐庆林对本判决第一项确定的被告抚顺玉林石化产品有限公司的债务承担连带保证责任；四、驳回原告抚顺望花抚银村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费30694元，由被告抚顺玉林石化产品有限公司负担，随上述款项一并给付原告；被告唐庆林对案件受理费的负担与被告抚顺玉林石化产品有限公司承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审 判 长  苏庆坤人民陪审员  谷怀宇人民陪审员  贺秀梅二〇二一年三月三十日书 记 员  单 哲