四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1602民初1055号 原告：广安农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省广安市广安区广安金安大道**。 法定代表人：王德平，董事长。 委托诉讼代理人：蒋亚涛，女，汉族，1974年4月29日出生，住四川省广安市广安区，系公司职工，特别授权。 被告：王成泽，男，汉族，1956年10月26日出生，住四川省广安市广安区。 委托诉讼代理人：蒋冬梅，系四川圣梓律师事务所律师，特别授权。 被告：陈某，男，汉族，2013年出生。 法定代理人：王成泽，男，汉族，1956年10月26日出生，住四川省广安市广安区。 委托诉讼代理人：蒋冬梅，系四川圣梓律师事务所律师，特别授权。 被告：李硕，男，汉族，2002年1月18日出生，住四川省岳池县。 委托诉讼代理人：蒋冬梅，系四川圣梓律师事务所律师，特别授权。 原告广安农村商业银行股份有限公司（广安农商行）诉被告王成泽、陈某、李硕金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月2日受理后，依法适用简易程序，于2021年3月1日进行了公开开庭审理。原告广安农商行委托诉讼代理人蒋亚涛，被告王成泽，被告王成泽、陈某、李硕共同委托诉讼代理人蒋冬梅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告广安农商行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告王成泽、陈某、李硕在继承王某遗产范围内，向原告偿还借款本金380000元以及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2018年10月21日起按合同约定计算至借款还清之日止）。2、原告对王某名下位于广安区××道××号××幢××单元××号房屋（房权证：广房字第2××1号）折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：2015年11月2日，借款人王某（已死亡）向原广安区农村信用合作联社紫金信用社申请借款40万元。2015年11月4日，双方签订了《个人借款合同》，合同编号：信个借6473132015000141号。合同约定：借款金额40万元，期限为2015年11月4日至2018年11月3日，具体借款期限以其借据记载为准，利率为浮动利率。即在中国人民银行基准利率水平上上浮95%，实行按月结息，被告未按时还清借款本息的，原告有权宣布贷款立即到期，计收相应的罚息、复利，逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%。为保证贷款按时收回，借款人王某用其所有的位于广安市广安区××道××号××幢××单元××房屋设置借款抵押担保，双方签订《抵押合同》，并到广安市房产管理局办理了办理抵押登记。现查实，借款人王某已于2018年9月29日死亡，依据广安区人民法院（2019）川1602民初2171号民事判决，王某合法第一顺位继承人为王成泽、陈某、李硕。根据相关法律规定，继承人应当在继承王某遗产范围内承担偿还责任。综上所述，原告按照合同约定向王某发放借款40万元，但借款人未按合同约定履行还款义务，继承人也未清偿债务，已构成违约，现根据有关法律规定，特提起诉讼，请求支持其诉讼请求。 被告王成泽、陈某、李硕共同辩称：1、截止现在，三被告未继承到王某的遗产；2、对借款的真实性待核；3、因为三被告的母亲王某因意外事故死亡，目前三被告属于老弱及在校学生，请求对逾期的利息、罚息、复利不予以支持。 审理查明：2015年11月2日，借款人王某向原广安区农村信用合作联社紫金信用社申请借款40万元。2015年11月4日，双方签订了《个人借款合同》，合同编号：信个借6473132015000141号。合同约定：借款金额40万元，期限为2015年11月4日至2018年11月3日，具体借款期限以其借据记载为准，利率为浮动利率。即在中国人民银行基准利率水平上上浮95%，实行按月结息，被告未按时还清借款本息的，原告有权宣布贷款立即到期，计收相应的罚息、复利，逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%。同时，借款人王某用其所有的位于广安市广安区××道××号××幢××单元××房屋（房屋产权证号：广安市房权证广房字第2××1号）设置以广安区农村信用合作联社紫金信用社为抵押权人的借款抵押担保，双方签订《抵押合同》，并到广安市房产管理局办理了办理抵押登记，他项权证号广安市房他字第2015110401742。原广安区农村信用合作联社紫金信用社按照合同约定向王某发放借款40万元。现王某下欠该笔借款本金380000元，及2018年10月21日起按照借款合同约定计算的利息、复利及罚息。 借款人王某因受伤于2018年9月29日死亡。王成泽系王某之父，陈某、李硕系王某之子。三被告均系王某遗产的合法继承人，享有继承权。庭审中，三被告均不放弃对王某的遗产之继承。 另查明，2011年12月27日，中国银行业监督管理委员会广安监管分局作出广安银监［2011］281号文件：同意广安市广安区农村信用合作联社开业，原广安市广安区农村信用合作社联合社及辖区内农村合作社法人地位自行终止，其债权债务转为该联社的债权债务；2017年6月21日，中国银行业监督管理委员会四川监管局作出川银监复［2017］234号文件：同意广安农商银行开业，同时广安市广安区农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为广安农商银行债权债务。 上述事实，有原告提交的营业执照、中国银行业监督管理委员会四川监管局川银监复［2017］234号文件、中国银行业监督管理委员会广安监管分局广安银监［2011］281号文件、（2019）川1602民初2171号民事判决书、《个人借款申请书》、《个人借款合同》、《抵押合同》、《个人保证合同》、借款借据、房屋所有权证、他项权证、已结清、未结清还款明细表及诉讼参加人的当庭陈述等证据予以证实，足以认定。 本院认为，原广安市广安区农村信用合作联社金城信用社已经并入广安市广安区农村信用合作联社，广安市广安区农村信用合作联社又改制为广安农村商业银行股份有限公司，其权利义务应由原告广安农村商业银行股份有限公司概括继受。原广安农村商业银行股份有限公司金城信用社行与王某签订的《个人借款合同》、《抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。原告依约发放了借款，但王某未按合同约定期限结清利息，已构成违约，应当按照约定偿还下欠的借款本金及相应利息、罚息、复利。王某用其所有的房屋为借款提供抵押，依法办理抵押登记，抵押关系依法成立，原告对提供抵押的房屋折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。 上述债务，王某应当偿还。现因其已经死亡，根据《中华人民共和国继承法》第二条“继承从被继承人死亡时开始”、第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；…（七）公民的其他合法收入。”、第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。…本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。…”、第三十三条“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”之规定，被告王成泽、陈某、李硕作为王某的法定继承人，继承人应当在保管、继承遗产的范围内承担缴纳税款和归还债务的义务，故三被告应以在保管或继承王某的遗产的价值为限承担王某向原告借款本息的清偿责任。 据此，本院依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条,《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第三十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、王某下欠原告广安农村商业银行股份有限公司的借款本金380000元及从2018年10月21日起按借款合同约定计算至借款付清之日止的利息、复利、罚息，在本判决生效后十日内在被告王成泽、陈某、李硕保管或继承王某的遗产的价值为限承担清偿责任； 二、原告广安农村商业银行股份有限公司对王某提供的抵押物即登记在王某名下的位于广安市广安区××道××号××幢××单元××房屋（房屋产权证号：广安市房权证广房字第2××1号）折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 上述债务，如果义务人未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案受理费7000元，减半收取3500元（原告已预交），由被告王成泽、陈某、李硕负担，向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时依法预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期 履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对 相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等 措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  周小波 二〇二一年三月十二日 书记员  詹 琳