徐州市铜山区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0312民初1219号原告：融租易科技有限公司徐州分公司，住所地徐州市铜山区大彭镇大彭村。负责人：葛金鑫，该公司经理。委托诉讼代理人：李磊，江苏徐海律师事务所律师。委托诉讼代理人：王明哲，江苏徐海律师事务所实习律师。被告：南京孚嘉印刷有限公司，住所地南京市市辖区江宁区麒麟门工业集中区南区天泉路2号。法定代表人：钟国志，该公司执行董事兼经理。被告：钟国志，男，1968年10月7日出生，住南京市市辖区。被告：任兰君，女，1976年3月2日出生，汉族，南京市玄武区。三被告共同委托诉讼代理人：左姜超，南京孚嘉印刷有限公司员工。原告融租易科技有限公司徐州分公司诉被告南京孚嘉印刷有限公司、钟国志、任兰君融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月26日立案受理后，依法由审判员陈栋适用简易程序公开开庭进行了审理。原告融租易科技有限公司徐州分公司的委托诉讼代理人李磊、王明哲，被告南京孚嘉印刷有限公司、钟国志、任兰君的共同委托诉讼代理人左姜超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告融租易科技有限公司徐州分公司向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告融租易科技有限公司徐州分公司与被告南京孚嘉印刷有限公司于2019年9月11日签订的编号为CTLDXE004945-C001-L02的《售后回租赁合同》，被告南京孚嘉印刷有限公司返还《售后回租赁合同》项下租赁物并向原告融租易科技有限公司徐州分公司赔偿损失，损失范围为全部未付租金8132000元，截止至2021年1月21日的逾期付款违约金31899元，因维权而产生的律师费用230600元，总计7919499元；以及自2021年1月22日起至实际清偿之日止的逾期付款违约金(以截至2021年1月21日的到期未付租金963000元为基数，按每日千分之一计算违约金，以实际逾期天计算)；二、若被告南京孚嘉印刷有限公司届期不履行上述义务，原告融租易科技有限公司徐州分公司可就本诉讼请求第一项所指的租赁物与被告南京孚嘉印刷有限公司折价或拍卖、变卖，所得价款用于清偿诉讼请求第一项的付款义务；三、判令第二、三被告对本案债务承担连带保证责任；四、判令三被告承担本案诉讼费、保全费。事实与理由：2019年9月11日，诚泰融资租赁(上海)有限公司(以下简称诚泰公司)(甲方)与南京孚嘉印刷有限公司(乙方)签订编号为的编号为CTLDXE004945-C001-L02的《售后回租赁合同》。合同约定：诚泰公司依据乙方要求向南京孚嘉印刷有限公司支付9500000元购买三菱牌三菱对开四色胶印机(规格型号：DIAMONDV3000LS-4，序列号1039)一台、袋王牌半自动单张式制袋机(规格型号：KING-35，序列号：360)、利优比牌利优比924对开四色一组(规格型号：924，序列号：1602)、罗兰牌罗兰对开6色+UV一组(规格型号：MANRolandR706LV+UV，序列号：32340B)、袋王牌全自动单张方底制袋机(规格型号：KING-45H，序列号：105)，并租赁给乙方使用，乙方向甲方承租、使用该租赁物件并向甲方支付租金。租赁期届满且被告南京孚嘉印刷有限公司履行完毕合同项下所有权利义务后，诚泰公司将租赁物所有权转让给被告南京孚嘉印刷有限公司。租赁物租金总额10734000元，租赁期限共36期，自起租日起算，每月租金非等额(详见租金明细表)，保证金475000元，留购价款100元。2019年9月11日，钟志国与任兰君向诚泰公司出具《保证函》，分别自愿为南京孚嘉印刷有限公司在《售后回租赁合同》项下应履行的全部义务包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金、租赁物件留购价款及其他应付款项和原告为实现权利的费用承担连带保证责任，保证期间为本保证函生效之日起至租赁合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。2019年9月11日，诚泰公司与南京孚嘉印刷有限公司签订《抵押合同》，南京孚嘉印刷有限公司以三菱牌三菱对开四色胶印机(规格型号：DIAMONDV3000LS-4，序列号1039)一台、袋王牌半自动单张式制袋机(规格型号：KING-35，序列号：360)、利优比牌利优比924对开四色一组(规格型号：924，序列号：1602)、罗兰牌罗兰对开6色+UV一组(规格型号：MANRolandR706LV+UV，序列号：32340B)、袋王牌全自动单张方底制袋机(规格型号：KING-45H，序列号：105)为抵押物作为承租人履行主合同项下义务的担保，担保范围包括主合同项下承租人钟志国应付租金、违约金、租赁物件留购价款及其他应付款项、实现主债权、抵押权的费用和因承租人和抵押人违约给抵押权人造成的损失。按照《售后回租赁合同一般条款》第2.3、2.4约定，确定了起租日以及租金日。《售后回租赁合同》及附件约定，在租赁物所有权根据合同约定转移至南京孚嘉印刷有限公司之前，诚泰公司对租赁物拥有完整、独立的所有权。租赁期内，如南京孚嘉印刷有限公司未按时、足额支付任何一期租金，诚泰公司有权采取以下一种或多种措施：加速到期，要求南京孚嘉印刷有限公司立即付清租赁合同项下全部到期和未到期应付未付租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金；解除合同，取回并处置租赁物件，有权以处置租赁物件所获款项抵偿合同项下南京孚嘉印刷有限公司应支付的到期和未到期应付未付租金及其他所有应付的款项和费用。诚泰公司处置租赁物件时，南京孚嘉印刷有限公司应无条件自付费用按要求退回租赁物件并按要求办理向诚泰公司的过户手续，否则，诚泰公司自行取回租赁物件发生的必要费用和成本应由南京孚嘉印刷有限公司承担。向南京孚嘉印刷有限公司追回诚泰公司就南京孚嘉印刷有限公司违约行为行使任何权利所发生的一切费用及其他合理支出，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费用、差旅费，诚泰公司为申请财产保全而支出的包括但不限于向担保公司支付的担保费、购买诉讼财产保全责任险所支出的费用及税费、处置费用等，并要求担保人承担担保责任。其中，违约金按每超过一天为延迟付款金额的千分之一计算。按照《售后回租赁合同一般条款》第13.6约定：诚泰公司有权将其在本合同项下的权益全部或部分转让或质押给第三方，诚泰公司将本合同项下权利转让给第三方的，南京孚嘉印刷有限公司同意与本合同有关的管辖等争议解决方式按照诚泰公司与第三方之间的转让协议约定的方式处理。2020年11月20日至今，南京孚嘉印刷有限公司未按合同约定支付租金。2021年1月21日，诚泰公司与融租易科技有限公司徐州分公司签订《转让协议》，将其对南京孚嘉印刷有限公司享有的债权及其他合同权利转让给融租易科技有限公司徐州分公司，并通知了南京孚嘉印刷有限公司。根据《售后回租赁合同》《转让协议》约定，为了维护融租易科技有限公司徐州分公司的合法权益，特诉至贵院，请求依法支持诉请。被告南京孚嘉印刷有限公司、钟国志、任兰君辩称，无意见。本院经审理查明：2019年9月11日，案外人诚泰公司(甲方)与南京孚嘉印刷印刷有限公司(乙方)签订编号为的编号为CTLDXE004945-C001-L02的《售后回租赁合同》。合同约定：甲方根据乙方要求向乙方购买本合同记载的租赁物件：三菱牌三菱对开四色胶印机(规格型号：DIAMONDV3000LS-4，序列号1039)一台、袋王牌半自动单张式制袋机(规格型号：KING-35，序列号：360)、利优比牌利优比924对开四色一组(规格型号：924，序列号：1602)、罗兰牌罗兰对开6色+UV一组(规格型号：MANRolandR706LV+UV，序列号：32340B)、袋王牌全自动单张方底制袋机(规格型号：KING-45H，序列号：105)，并回租给乙方使用，乙方向甲方承租、使用该租赁物件并向甲方支付租金。租金总额（含首付款）10734000元，租赁期限为36期，自起租日起算，第1-12个租金日，月租金356500元，第13-24个租金日，月租金300500元，第25-36个租金日，月租金237500元，保证金475000元，留购价款100元。起租日为甲方根据购买合同的约定第一次支付设备价款的当日，起租日后第二个月起的每月20日为租金日。《售后回租赁合同》及附件约定，在租赁物所有权根据合同约定转移至乙方之前，甲方对租赁物拥有完整、独立的所有权。租赁期内，如乙方未按时、足额支付任何一期租金，甲方有权采取以下一种或多种措施：加速到期，要求乙方立即付清租赁合同项下全部到期和未到期应付未付租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金；解除合同，取回并处置租赁物件，有权以处置租赁物件所获款项抵偿合同项下乙方应支付的到期和未到期应付未付租金及其他所有应付的款项和费用；甲方处置租赁物件时，乙方应无条件自付费用按要求退回租赁物件并按要求办理向甲方的过户手续，否则，甲方自行取回租赁物件发生的必要费用和成本应由乙方承担；向乙方追回甲方就乙方违约行为行使任何权利所发生的一切费用及其他合理支出，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费用、差旅费，甲方为申请财产保全而支出的包括但不限于向担保公司支付的担保费、购买诉讼财产保全责任险所支出的费用及税费、处置费用等；并要求担保人承担担保责任。关于违约金，应按每超过一天为延迟付款金额的千分之一计算。甲方同意在租赁期届满，且乙方全部履行完毕本合同约定的义务，租赁物件所有权转移给乙方，届时，甲方向乙方出具租赁物件所有权转移证明。甲方有权将其在本合同项下的权益全部或部分转让或质押给第三方，甲方将本合同项下权利转让给第三方的，乙方同意与本合同有关的管辖等争议解决方式按照诚泰公司与第三方之间的转让协议约定的方式处理。本合同要求的一切通知应采用书面形式，经专人递交或邮寄至本合同约定的送达地址，或以电讯形式及电传、传真、电报发至本合同载明的对方号码、送达地址，即为充分通知。以专人递交的，于递交当日视为送达，以邮递方式的于投递三天后视为送达，以电讯发出的，于发出时视为送达。若一方送达地址或号码发生变动，其应及时通知另一方，未及时通知而另一方仍以合同载明送达地址、号码通知的仍视为送达。一旦因本合同发生任何纠纷而诉诸法院，本合同中所列明的送达地址将作为各自的司法送达地址。该送达地址适用于包括一审、二审、再审和执行等各个诉讼阶段，如诉讼期间任一方送达地址变更，该方应及时告知受诉法院变更后的送达地址，如果提供的送达地址不确切、或不及时告知变更后的送达地址，导致诉讼文书无法送达或者未及时送达，该方将自行承担由此可能产生的法律效果。受诉法院将诉讼文书邮寄至送达地址即视为有效送达。合同签订后案外人诚泰公司依约购买了上述设备，并于2020年3月13日将设备交付给被告南京孚嘉印刷有限公司。被告钟国志、任兰君分别向案外人诚泰公司出具《保证函》，自愿为南京孚嘉印刷有限公司在《融资租赁合同》项下应履行的全部义务包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金、租赁物件留购价款及其他应付款项和原告为实现权利的费用承担连带保证责任，保证期间为本保证函生效之日起至租赁合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。同时承诺无需征得保证人同意，案外人诚泰公司可将租赁合同以及本合同项下的债权转让给第三方，保证人仍在原担保范围内承担担保责任。2021年1月20日，案外人诚泰公司与原告融租易科技有限公司徐州分公司签订《转让协议》，约定关于案外人诚泰公司与南京孚嘉印刷有限公司（承租人）于2019年9月11日签署的编号为CTLDXE004945-C001-L02的《售后回租赁合同》及相关补充协议（以下称租赁合同），诚泰公司同意按照本协议约定的条款和条件向融租易科技有限公司徐州分公司转让诚泰公司在租赁合同项下对承租人所形成的全部或任何部分而要求承租人付款的剩余权利、收益和义务，自转让标的移转至融租易科技有限公司徐州分公司之日起，融租易科技有限公司徐州分公司取得租赁合同项下出租人的地位，享有出租人的权利，履行出租人的义务。同时，诚泰公司向南京孚嘉家印刷有限公司出具债权转让通知书，自2021年1月20日起的全部未收租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金、租赁物件留购价款以及因租赁合同享有的要求南京孚嘉印刷有限公司付款的权利转让给融租易科技有限公司徐州分公司，因租赁合同产生的纠纷，应向协议签订地徐州市铜山区人民法院提起诉讼。合同签订后，案外人诚泰公司通过EMS向三被告邮寄债权转让通知书。另查明，上述《售后回租赁合同》签订后，截至庭审之日，被告南京孚嘉印刷有限公司累计支付租金2602000元，尚欠租金8132000元。分别为：2020年4月20日支付356500元、2020年5月21日支付356500元，2020年6月20日支付356500元，2020年7月20日支付356500元，2020年8月23日支付356500元，2020年9月29日支付356500元，2020年11月25日支付356500元，2021年1月1日支付106500元。原告因追索本案债权委托江苏徐海律师事务所并支付律师代理费用230600元。以上事实，有原被告提供的证据，结合双方的庭审陈述能够证实，本院依法予以确认。本院认为，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人，受让人取得与债权有关的从权利。本案中，案外人诚泰公司与被告南京孚嘉印刷有限公司所签的《售后回租赁合同》及一般条款附件，系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。诚泰公司作为售后回租的出租人，已按约履行了涉案售后回租赁合同及一般条款附件项下支付租赁物价款的义务，后诚泰公司将与南京孚嘉印刷有限公司签订的《售后回租赁合同》转让于原告融租易科技有限公司徐州分公司并通知了债务人南京孚嘉印刷有限公司，原告融租易科技有限公司徐州分公司即取得售后回租赁合同出租人的地位，而南京孚嘉印刷有限公司未能按约支付相应的租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。关于原告请求解除涉案《售后回租赁合同》及一般条款附件，要求被告南京孚嘉印刷有限公司返还租赁物，以及赔偿损失的主张，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条、第二十二条的规定，承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，出租人请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。本案中，原告与被告南京孚嘉印刷有限公司在涉案《售后回租赁合同》及一般条款附件中约定，被告南京孚嘉印刷有限公司有一期逾期支付租金的，即视为违约，原告方有权解除合同、取回并处置租赁物，并要求被告南京孚嘉印刷有限公司赔偿原告所遭受的损失。合同履行过程中，被告南京孚嘉印刷有限公司未按照合同约定支付租金，已符合合同约定的解除合同的条件，故对此本院予以准许。原告同时要求由被告南京孚嘉印刷有限公司返还租赁物，符合各方合同的约定，亦于法有据，本院对此予以支持，但收回的租赁物应在原被告协商折价、拍卖或变卖范围内抵偿原告的损失。关于损失赔偿范围，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定，损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。关于全部未付租金，经审理查明为涉案《售后回租赁合同》及一般条款附件项下未付租金为8132000元（扣除保证金后）。关于原告主张的违约金，合同虽约定逾期支付按照日千分之一的利率进行计算，但该约定超出法律规定，本院依法予以调整为应以被告南京孚嘉印刷有限公司每期逾期租金为基数，按照全国银行间同业拆借中心发布的同期一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍计算。关于承担连带保证责任，被告钟国志、任兰君作为完全民事行为能力人，向诚泰公司出具《保证函》，均系真实意思表示，且在保证期间内，应当承担连带保证责任，故本院对此予以支持。关于收回租赁物的价值，涉案《售后回租赁合同》及一般条款附件中未作约定，原告主动请求若被告南京孚嘉印刷有限公司届期不履行上述第一项规定的义务，可就本诉讼请求第二项所指的租赁物与被告南京孚嘉印刷有限公司折价或拍卖、变卖，所得价款用于清偿诉讼请求第一项的付款义务，因原告主张解除合同并收回租赁物，故收回租赁物应当先行折抵原告主张的各项损失，该主张对合同双方均公平合理并具可操作性，本院对此予以确认。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第(二)项、第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除诚泰融资租赁（上海）有限公司与被告南京孚嘉印刷有限公司2019年9月11日签订的编号为CTLDXE004945-C001-L02的《售后回租赁合同》；二、确认CTLDXE004945-C001-L02的《售后回租赁合同》及一般条款附件项下租赁物【三菱牌三菱对开四色胶印机(规格型号：DIAMONDV3000LS-4，序列号1039)一台、袋王牌半自动单张式制袋机(规格型号：KING-35，序列号：360)、利优比牌利优比924对开四色一组(规格型号：924，序列号：1602)、罗兰牌罗兰对开6色+UV一组(规格型号：MANRolandR706LV+UV，序列号：32340B)、袋王牌全自动单张方底制袋机(规格型号：KING-45H，序列号：105)】所有权归原告融租易科技有限公司徐州分公司所有，被告南京孚嘉印刷有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告融租易科技有限公司徐州分公司上述租赁物；三、被告南京孚嘉印刷有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告融租易科技有限公司徐州分公司赔偿损失，损失赔偿范围为全部未付租金8132000元、律师费2602000元及违约金（违约金计算方式：以每期逾期租金为基数，全国银行间同业拆借中心发布的同期一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍，自各期租金逾期之日起计算至实际给付之日止）。上述全部损失另应扣除涉案租赁物收回后原告融租易科技有限公司徐州分公司与被告南京孚嘉印刷有限公司在折价或拍卖、变卖所得的价款，如所得价款超出损失，超出部分归被告南京孚嘉印刷有限公司所有；四、被告钟国志、任兰君对本案债务承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67236元，减半收取33618元，保全费5000元，合计38618元，由被告南京孚嘉印刷有限公司、钟国志、任兰君共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 员  陈 栋二〇二一年三月十日法官助理  刘玄玄书 记 员  权琳琳