四川省苍溪县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川0824民初937号 原告：四川苍溪农村商业银行股份有限公司。 住所地：苍溪县陵江镇解放路东段350号。 法定代表人：吉庆东，董事长。 委托诉讼代理人：程子轩，女，生于1987年1月25日，汉族，四川省苍溪县人，住四川省苍溪县。系四川苍溪农村商业银行股份有限公司员工。 被告：何光兴，男，1966年12月9日出生，汉族，四川省苍溪县人，住四川省苍溪县。 被告：李俸华，女，1973年12月8日出生，汉族，四川省苍溪县人，住四川省苍溪县。 原告四川苍溪农村商业银行股份有限公司诉被告何光兴、李俸华金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人程子轩、被告李俸华到庭参加诉讼，被告何光兴经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告四川苍溪农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即归还原告借款本金170318.50元，并承担此款自2019年12月20日起至还款之日止的资金利息（含复息、罚息）；2.判令被告不履行债务时，依法处置被告提供的抵押物，所得价款优先清偿所欠原告债务及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的相关费用；3.诉讼费由被告承担。事实与理由，2015年4月2日二被告以承包工程为由在原告处申请抵押贷款300000元，双方签订《个人借款合同》及《最高额抵押合同》，对借款金额、借款期限、借款利息等进行了约定，二被告自愿以其所有的住宅作抵押担保。借款额度支用有效期间自2015年4月2日至2018年4月1日。借款到期后，原告多次催收，被告归还部分借款本金，现仍下欠借款本金170318.50元，将利息结至2019年12月20日。综上，二被告取得贷款后未按约定履行还本付息的义务，为维护原告方合法权益，特诉至法院，请求依法处理。 原告四川苍溪农村商业银行股份有限公司为支持自己的诉讼请求，向本院提交如下证据： 1、四川苍溪农村商业银行股份有限公司的营业执照，何光兴、李俸华的身份信息、结婚证，拟证明当事人诉讼主体适格。 2、个人借款申请书、个人借款合同、最高额抵押合同及抵押物权属证书、房屋他项权证，拟证明原、被告签订金融借款合同，被告以其所有的住宅为借款抵押担保的事实。 3、借款借据，拟证明原告向被告发放借款300000元的事实。 4、贷款管理记录登记簿、逾期贷款催收通知书、借据信息浏览表、微信聊天记录，拟证明借款逾期后被告未归还借款，原告向被告催收的事实，截止2021年3月23日下欠本金170318.50元，利息25905.96元。 被告何光兴辩称：1、答辩人与李俸华共同所欠苍溪县农村商业银行股份有限公司金融借款本金及利息属实；2、因疫情原因，答辩人自2020年起至今未能收回外债，以致不能正常偿还借款本金及利息；现答辩人立即积极外出收回外债，故请求法庭予以延期半年后偿还借款本息。综上，请求法院准予答辩人延期半年后偿还金融借款本息为盼。 被告何光兴未向本院提交证据。 被告李俸华辩称：2015年4月2日二被告向原告申请贷款30万元属实；2017年二被告协议离婚，对夫妻共同债务作出处理，约定涉案债务由被告何光兴偿还，贷款抵押物也归被告何光兴所有。答辩人不应当承担偿还责任。 被告李俸华为支持自己的抗辩意见，向本院提交了离婚协议书，拟证明二被告于2017年协议离婚，并对涉案债务进行了约定，本案借款本息应当由被告何光兴偿还。 本院对原、被告提交的证据认证如下：原告四川苍溪农村商业银行股份有限公司提交的证据具有真实性、合法性，与本案具有关联性，作为定案的证据予以采信；被告李俸华提交的离婚协议书能够证明二被告离婚并对涉案债务约定由被告何光兴个人偿还，对该证据的真实性本院认可，但根据合同相对性原则该协议不能对抗第三人，不能作为定案依据。 根据当事人的陈述和经本院审查认定的证据，本院认定事实如下： 2015年4月2日，被告何光兴、李俸华以工程承包为由向原告四川苍溪农村商业银行股份有限公司申请抵押贷款300000元，同日双方签订《个人借款合同》，约定“借款额度人民币叁拾万元整”、“借款额度支用有效期间自2015年4月2日至2018年4月1日”、“浮动利率，即在基准利率水平上上浮151%”，并对借款用途、罚息利率和计息、借款的发放与支付等进行了约定。同时被告以其所有的位于苍溪县××镇××路住宅一套（苍国用（2007）字第0××8号、房权证苍权字第2××8号、面积122.69㎡）为该笔借款提供抵押担保并签订《最高额抵押合同》，约定“本最高额抵押合同的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向乙方支付的其他款项……”等内容，并依法办理了抵押登记手续。2015年4月3日，应被告申请，原告向被告发放借款300000元。借款后，被告归还借款本金129681.50元，利息支付至2019年12月19日。借款期限届满，原告多次催收，被告均以外债未收回为由拒不履行还本付息义务。2021年3月4日，原告为维护其合法权益，诉至法院，请求如前。 本院认为，被告何光兴、李俸华与原告四川苍溪农村商业银行股份有限公司签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，当为有效，各方均应秉持诚信，严守合同约定，各自履行相应的权利义务至合同期届满及借款本息全部返还时为止。原告依约按期足额向被告发放了贷款，履行了合同约定的义务；被告借款后未严格按照合同约定履行返还借款本金、支付借款利息的义务，其行为违反了合同约定，构成了违约，应承担偿还借款本金170318.50元并支付2019年12月20日起至还款之日止按合同约定计算的利息的义务，及引起本案诉讼的责任。 二被告为共同借款人，应依法对该债务承担共同偿还责任。被告李俸华辩称双方离婚协议约定涉案债务由被告何光兴个人偿还，其不承担责任，根据合同相对性原则，二被告的约定不能对抗原告的请求，故被告李俸华的该项辩称意见无法律依据，本院不予支持。但被告李俸华偿还借款后可依据双方的离婚协议行使追偿权。 被告自愿以其所有的住宅为借款提供抵押担保，在“借款人不履行主合同项下到期债务”的情形出现时，原告有权依照《最高额抵押合同》的约定处置二被告所提供的抵押物，并从处置或变现价款中优先受偿，其受偿范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而发生的相关费用。 被告何光兴辩称因疫情原因导致其欠款未收回，要求延期半年还款，原告当庭表示同意被告的请求，本院予以确认。 据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、第四百条、第四百零二条、第四百一十条、第四百一十三条、第四百二十条第一款、第四百二十四条、第五百零九条第一款、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告何光兴、李俸华在本判决生效后6个月内返还原告四川苍溪农村商业银行股份有限公司借款本金170318.50元，并承担此款从2019年12月20日起至还款之日止按合同约定利率计算的利息（包括罚息、复息）和违约金。 二、如被告何光兴、李俸华未按上述第一项规定的期间履行还本付息义务，原告四川苍溪农村商业银行股份有限公司有权就被告何光兴、李俸华所有的位于苍溪县××镇××路住宅【苍国用（2007）字第0××8号、房权证苍权字第2××8号、面积122.69㎡】拍卖、变卖或折价后的价款优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3706元，减半收取1853元，由被告何光兴、李俸华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审判员 杨 颖 二〇二一年三月二十七日 书记员 闫淑明