河北省滦平县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0824民初1092号 原告：张九富，男，1950年6月19日生，满族，住河北省承德市滦平县。 原告：李凤英，女，1956年12月3日生，满族，住河北省承德市滦平县。 被告：承德天成矿业有限责任公司，住所地:滦平县邓厂满族乡邓厂村，统一社会信用代码:91130824755499233A。 法定代表人：刘保金，该公司执行董事。 原告张九富、李凤英与被告承德天成矿业有限责任公司土地经营权出租合同纠纷一案，本院于2021年3月4日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月19日公开开庭进行了审理。原告张九富、李凤英到庭参加诉讼，被告承德天成矿业有限责任公司法定代表人刘保金经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张九富、李凤英向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告给原告2019年4月9日至2021年4月山地租赁费10,857.15元；2.2014年4月9日至2021年2月20日3.8万元租赁费的利息5662.00元；3.延迟履行债务加倍利息1098.15元；4.实现主债权的有关费用3465.00元。合计：21082.33元。事实和理由：2007年4月原告与被告签订租用《协议书》，被告租用原告山、地作为尾矿库和开采矿石用地，协议书有效期7年，到2014年4月8日合同到期，被告应与原告续签合同并付租金后，再继续使用原告山和地。原告多次找被告协商此事，被告都以各种理由推脱不签合同，而非法占用原告的山和地至今。为维护原告的合法权益，诉至滦平县人民法院，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。 被告承德天成矿业有限责任公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，在法定期限内亦未提交证据和答辩状。 原告方为证实其诉讼请求所依据的事实，提供了2007年4月8日，原、被告签订的《协议书》、原告方的农村居民林地林木使用证，原告方与邓厂村签订的林地补偿协议书，邓厂村居民山林使用证台账，河北省农村信用社定期储蓄存单复印件，邓厂乡果园负责人开具的日工资证明，（2019）冀0824民初2927号民事判决书，（2018）冀0824民初1785号民事裁定书，（2018）冀0824民初3960号民事裁定书，车票6张，实现债权费用清单一份。上述证据证实原告对于涉案土地和林地享有承包经营权以及被告应支付利息的事实。 根据原告的起诉陈述和原告方提供的证据，对本案事实认定如下：二原告系夫妻关系，系滦平县邓厂满族乡邓厂村村民。2007年4月8日，原告李凤英与被告承德天成矿业有限责任公司签订了《协议书》，约定将原告家庭承包经营的，位于邓厂村小南沟的林地、水泉沟的林地和自留山、水泉沟的自留地使用权一次性转让给被告承德天成矿业有限责任公司，作为被告承德天成矿业有限责任公司开采矿山、尾矿库建设使用；约定《协议书》有效期为七年；转让费为38000.00元。上述七年的转让费38000.00元已经给付。 按照原、被告签订《协议书》约定的有效期七年，原、被告签订的《协议书》到期日期为2014年4月7日。到期后，原、被告就《协议书》涉及土地和林地的使用问题，没有续签协议，被告也没有给付原告租赁费。 本院认为，原告家庭作为农村承包经营户，有权对基于承包土地取得的承包经营权依法出租，故原、被告就被告使用原告承包经营的土地进行矿业生产签订了《协议书》不违反法律规定，且《协议书》已实际履行，本院认定该《协议书》有效。原、被告约定了《协议书》的有效期限，到期后，双方虽没有续签协议，但是，被告继续占用使用《协议书》所涉及的土地。现原告起诉要求被告给付使用期间租赁费，原告对被告继续使用租赁土地没有提出异议，视为原、被告签订的《协议书》继续有效，被告应当按照《协议书》约定的租赁费用支付租金。对原告要求被告给付2019年4月至2021年4月期间租金的请求，本院予以支持。租金标准应按原《协议书》的约定计算，即38,000.00元÷7×2=10,857.14元。对于原告主张租赁费的利息、延迟履行债务加倍利息以及实现主债权的有关费用，无法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第三十六条、第三十七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、由被告承德天成矿业有限责任公司于本判决生效后五日内给付原告张九富、李凤英2019年4月9日至2021年4月8日租金10,857.14元； 二、驳回原告张九富、李凤英其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费328.00元，减半收取计164.00元由被告承德天成矿业有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者对方代表人的人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。 审判员  王雨婷 二〇二一年三月二十二日 书记员  白 迪 河北省滦平县人民法院 民事判决书附页 一、判决书依据法律条款 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： (一)双方当事人的姓名、住所； (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； (三)流转的期限和起止日期； (四)流转土地的用途； (五)双方当事人的权利和义务； (六)流转价款及支付方式； (七)违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、当事人不服一审判决，应提交上诉状正本一份，副本二份，交至滦平县人民法院。同时，领取上诉费用通知单到承德市中级人民法院交纳上诉费，法定上诉期内不交纳上诉费用，将失去上诉的权利。 三、双方当事人均服判的，上诉期满后，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行庭予以强制执行，申请强制执行的期限为二年。自本判决规定的自动履行期限届满之次日起计算。 四、标的款账户 开户名：滦平县人民法院 开户行：中国农业银行滦平支行 账号：50×××78 联系电话：0314-85××××3 备注：案号及对方当事人名称 五、上诉费缴纳账户 开户单位：河北省承德市中级人民法院 开户行：建行承德市车站路支行 账号：13×××02 联系电话：0314-21××××5 备注：上诉人名称（上诉费）