山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0103民初2904号原告：中国民生银行股份有限公司济南分行，住所地济南市市中区泺源大街。负责人：徐文华，行长。委托诉讼代理人：南锡歌，男，该行职工。委托诉讼代理人：王超，山东鲁蔚律师事务所律师。被告：冠县福路德路桥设施有限公司，住所地山东冠县工业园区。法定代表人：卢耿泽，执行董事。被告：山东冠县神舟交通设施有限公司，住所地山东省冠县北环路东首。法定代表人：梁国强，执行董事兼总经理。被告：山东冠县德威机械有限公司，住所地冠县鲁西新世纪工业园。法定代表人：许延勇，执行董事兼总经理。被告：卢耿泽，男，1970年1月2日出生，汉族，住山东省冠县，其他身份信息不详。被告：王秀叻，女，1972年10月5日出生，汉族，住山东省冠县，其他身份信息不详。（未到庭）被告：黄鲁光，男，1971年11月2日出生，汉族，无业，住山东省冠县。委托诉讼代理人：杨凤振，山东冠州律师事务所律师。被告：吕爱华，女，1970年7月30日出生，汉族，无业，住山东省冠县。委托诉讼代理人：杨凤振，山东冠州律师事务所律师。被告：周孟江，男，1965年1月14日出生，汉族，住山东省冠县，其他身份信息不详。被告：梁延芳，女，1961年12月20日出生，汉族，住山东省冠县，其他身份信息不详。被告：许延勇，男，1982年10月29日出生，汉族，住山东省冠县，其他身份信息不详。被告：崔会景，女，1983年12月4日出生，汉族，住山东省冠县，其他身份信息不详。被告：卢耿昌，男，1969年1月20日出生，汉族，住山东省冠县，其他身份信息不详。被告：李涛，女，1967年4月28日出生，汉族，住山东省冠县，其他身份信息不详。原告中国民生银行股份有限公司济南分行（以下简称民生银行济南分行）与被告冠县福路德路桥设施有限公司（以下简称福路德公司）、山东冠县神舟交通设施有限公司（以下简称神舟交通公司）、山东冠县德威机械有限公司（以下简称德威机械公司）、卢耿泽、王秀叻、黄鲁光、吕爱华、周孟江、梁延芳、许延勇、崔会景、卢耿昌、李涛金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行济南分行负责人徐文华的委托诉讼代理人南锡歌、王超，被告黄鲁光、吕爱华的委托诉讼代理人杨凤振到庭参加诉讼。被告福路德公司、神舟交通公司、德威机械公司、卢耿泽、王秀叻、周孟江、梁延芳、许延勇、崔会景、卢耿昌、李涛经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行济南分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告福路德公司偿还原告借款本金602万元、截止至2020年12月31日的利息（含罚息）29501.13元及自2021年1月1日起至实际给付之日止，以602万元为基数，按合同约定利率计算的利息（罚息、复利）；2.依法判令原告对被告黄鲁光、吕爱华所有的位于聊城市冠县北侧(广电局住宅楼)130302丘1幢2单元252室及2单元14的抵押房产拍卖、变卖、折价款在第一、五项确认的债权范围内优先受偿；3.依法判令原告对被告卢耿泽、王秀叻所有的位于聊城市冠县的抵押房产的拍卖、变卖、折价款在第一、五项确认的债权范围内优先受偿；4.依法判令被告德威机械公司、神舟交通公司、许延勇、崔会景、卢耿昌、李涛、周孟江、梁延芳对被告福路德公司的全部债务承担连带清偿责任；5.案件受理费、案件申请费由被告承担。事实与理由：2019年12月20日，原告与被告福路德路公司签订《流动资金贷款借款合同》，约定被告福路德公司向原告借款646万元，借款期限自2020年1月3日至2020年12月30日，贷款利率为年利率4.35%，按日计息，按月结息，逾期利率为合同贷款利率上浮50%，对逾期借款本金按照逾期利率计收逾期罚息；对不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率计收复利。偿还借款本金的方式按附件二所列日期及金额分期还本。2019年12月20日后，原告分别与被告黄鲁光、吕爱华、卢耿泽、王秀叻签订《抵押合同》，以房产为被告福路德公司的债务提供抵押并办理了抵押登记手续。原告分别与被告德威机械公司、神舟交通公司、许延勇、崔会景、卢耿昌、李涛、周孟江、梁延芳签订《保证合同》，为被告福路德公司的债务提供连带责任保证，保证期间自主债务人覆行债务期限届满之日起三年，担保范围包括本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、仲裁费、公证费、鉴定费、送达费、公告费、律师费、差旅费和所有其他合理费用)。2020年1月3日，原告如约向被告福路德公司发放贷款646万元。2020年12月30日合同履行期限届满后，被告福路德公司未按照合同的约定向原告偿还全部借款。截至2020年12月31日，被告福路德公司尚欠原告借款本金602万元及利息29501.13元，以上合计6049501.13元。综上，为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望查明事实，判如所请。被告黄鲁光、吕爱华辩称，其仅在抵押房产的价值范围内承担担保责任，如未办理房产抵押登记，则原告不享有对抵押房产的优先受偿权。被告福路德公司、神舟交通公司、德威机械公司、卢耿泽、王秀叻、周孟江、梁延芳、许延勇、崔会景、卢耿昌、李涛未作答辩。本院经审理认定事实如下：2019年12月27日，民生银行济南分行（乙方、贷款人）与福路德公司（甲方、借款人）签订流动资金贷款借款合同（编号：公借贷字第ZH1900000160257），约定借款金额646万元，借款用途为归还乙方借据号9918000000092261的贷款本金，借款期限自2019年12月30日至2020年12月30日，贷款利率为固定利率4.35%，逾期利率为贷款利率上浮50%，罚息利率为贷款利率上浮100%，借款提取方式为一次性提取全部借款，按日计息，按月结息，结息日为每月的第20日，但最后一个结息日为贷款到期日。借款支付方式为全部受托支付。同日，卢耿泽、王秀叻（甲方、抵押人）与民生银行济南分行(乙方、抵用权人)签订抵押合同（编号：DB1900000107234），约定卢耿泽、王秀叻担保的主债务人福路德公司与民生银行济南分行签订的编号为公借贷字第ZH1900000160257的借款合同，主债务本金金额为646万元，主债务履行债务的期限为2019年12月30日至2020年12月30日，抵押财产为卢耿泽所有的坐落于聊城市冠县镇企业局家属楼）3幢1单元121室，房产证号为房权证冠字第××号,他项权证号为鲁（2019）冠县不动产证明第0008082号。抵押担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费、拍卖费等实现债权和担保权利的费用）。主合同约定的债务履行期限届满，而主债务人未依约清偿债务的，乙方有权随时行驶抵押权，并处分本合同项下的抵押财产。同日，黄鲁光、吕爱华（甲方、抵押人）与民生银行济南分行（乙方、抵押权人）签订抵押合同（编号：DB1900000107236），合同约定内容同编号为DB1900000107234的抵押合同。抵押财产为黄鲁光、吕爱华所有的位于聊城市冠县北侧(广电局住宅楼)130302丘1幢2单元252室，2单元14，房产证号为冠房权证冠县字第××号、冠房权证冠县字第××号，他项权证号为鲁（2019）冠县不动产证明第0008081号。2020年1月3日，德威机械公司（甲方、保证人）与民生银行济南分行（乙方、债权人）签订保证合同（编号：DB1900000107280），合同约定担保的主债务人福路德公司与民生银行济南分行签订的编号为公借贷字第ZH1900000160257的借款合同，主债务本金金额为646万元，主债务履行债务的期限为2019年12月30日至2020年12月30日，保证方式为不可撤销连带责任保证，保证范围为本合同约定的被担保的主债权本金及其利息、发下、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费等）。甲方承担保证责任的保证期间为自自主合同约定的主债务人履行债务期限届满之日起三年。“主债务人履行期限届满之日”还包括主债务人分期清偿债务的情形下，每一笔债务到期日；以及根据主合同约定债权人宣布债务提前到期之日。同日，神舟交通公司（乙方、保证人）与民生银行济南分行（乙方、债权人）签订保证合同（编号：DB1900000107281）；周孟江、梁延芳（甲方、保证人）与民生银行济南分行（乙方、债权人）签订保证合同（编号：DB1900000107264）。2020年1月，许延勇、崔会景与民生银行济南分行签订保证合同（编号：DB1900000107237）；2020年1月，卢耿昌、李涛与民生银行济南分行签订保证合同（编号：DB1900000107260）。上述保证合同中约定的担保方式均为不可撤销连带责任保证，合同其他约定内容均同编号为DB1900000107280的保证合同。2020年1月3日，福路德公司向民生银行济南分行申请借款646万元，借款期限12个月，自2020年1月3日至2020年12月30日，按月结息，执行固定年利率4.35%，逾期利率及违约罚息利率分别按执行年利率加收50%、100%，担保方式为抵押和保证。福路德公司在单位借款凭证中借款人处加盖福路德公司公章，法人卢耿泽加盖个人签章。同日，民生银行济南分行向福路德公司发放贷款646万元。民生银行济南分行向福路德公司发放借款后，福路德公司前期尚能偿还本息，但从2020年12月21日出现逾期还款的情形，截止至2020年12月31日，福路德公司尚欠民生银行济南分行借款本金602万元、利息（含罚息）共计29501.13元。另查明，2019年12月1日，德威机械公司召开股东会，应到1人，实到1人，形成如下决议：通过同意为福路德公司在民生银行济南分行办理的流动资金贷款业务提供连带责任保证，担保的债务本金为646万元。具体业务品种、金额、期限以我公司与民生银行济南分行签订的保证合同为准。股东许延勇签名。同日，神舟交通公司召开股东会，应到1人，实到1人，形成如下决议：通过同意为福路德公司在民生银行济南分行办理的流动资金贷款业务提供连带责任保证，担保的债务本金为646万元。具体业务品种、金额、期限以我公司与民生银行济南分行签订的保证合同为准。股东梁国强签名。2021年1月29日，民生银行济南分行从福路德公司的保证金账户中扣款1306.43元。本院认为，原、被告签订的借款合同、抵押合同、保证合同，均系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定全面履行自己的义务。民生银行济南分行按合同约定发放借款，福路德公司未按合同约定偿还借款，构成违约，应当承担相应的违约责任。民生银行济南分行要求福路德公司偿还借款本金602万元及截止至2020年12月31日的利息（含罚息）28194.7元（29501.13元-1306.43元）元及自2021年1月1日起至实际给付之日止，按照借款合同约定计算的利息（含罚息、复利），事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。被告卢耿泽、王秀叻及被告黄鲁光、吕爱华以其所有的房产为借款合同项下主债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，故被告卢耿泽、王秀叻及被告黄鲁光、吕爱华应在抵押合同约定的保证范围内承担保证责任，民生银行济南分行有权对上述抵押合同中的抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。神舟交通公司、德威机械公司作为保证人，为福路德公司提供担保已经过股东会决议通过，保证合同有效，神舟交通公司、德威机械公司应在借款合同约定的保证范围内承担连带保证责任。周孟江、梁延芳、许延勇、崔会景、卢耿昌、李涛作为保证人，应当在借款合同约定的保证范围内承担连带保证责任。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第三百八十六条、第六百七十四条、第六百六百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告冠县福路德路桥设施有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司济南分行借款本金602万元及截至2020年12月31日的利息（含罚息）28194.7元及自2021年1月1日起至实际给付之日止，按照借款合同约定的利率标准计算的利息（含罚息、复利）；二、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对被告卢耿泽、王秀叻所有的位于聊城市冠县的抵押房产拍卖、变卖、折价款项在上述第一项判决内容确定的债权范围内优先受偿；三、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对被告黄鲁光、吕爱华所有的位于聊城市冠县北侧（广电局住宅楼）130302丘1幢2单元252室及2单元14的抵押房产拍卖、变卖、拆价款项在上述第一项判决内容确定的债权范围内优先受偿；四、被告被告山东冠县德威机械有限公司、山东冠县神舟交通设施有限公司、周孟江、梁延芳、许延勇、崔会景、卢耿昌、李涛对上述第一项判决内容确定的债权范围内承担连带责任。五、驳回原告中国民生银行股份有限公司济南分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费54147元，减半收取计27073.5元，案件申请费5000元，由被告冠县福路德路桥设施有限公司、山东冠县神舟交通设施有限公司、山东冠县德威机械有限公司、卢耿泽、王秀叻、黄鲁光、吕爱华、周孟江、梁延芳、许延勇、崔会景、卢耿昌、李涛负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  王学英二〇二一年三月二十三日书记员  王卉蕊