淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0812民初841号原告：上海浦东发展银行股份有限公司淮安分行，住所地淮安市清江浦区淮海西路83号。负责人：郑成国，该分行行长。委托诉讼代理人：贾荣，该分行员工。委托诉讼代理人：程秉义，江苏淮海潮律师事务所律师。被告：张恒，男，1982年10月20日出生，汉族，住江苏省盱眙县。被告：吴长芳，女，1982年9月28日出生，汉族，住江苏省盱眙县。原告上海浦东发展银行股份有限公司淮安分行（以下简称浦发银行淮安分行）与被告张恒、吴长芳金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法适用简易程序于2021年2月22日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人程秉义、贾荣到庭参加诉讼，被告张恒、吴长芳经本院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浦发银行淮安分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即归还原告借款本金65万元及利息24986.23元、罚息714.02元（自2016年6月11日起计算至2021年2月20日，之后的利罚息按年利率5.8725%上浮50%标准计算至实际给付之日止）；2、原告对被告所有的位于淮安市盱眙县产再上述债务范围内享有优先受偿权；3、被告承担律师费17000元；4、判令由被告承担本案的诉讼费、保全费等。事实和理由：两被告系夫妻关系，因经营需要向原告申请借款，2019年6月10日，原告与被告张恒签订《个人授信合同》，被告吴长芳作为共同还款人签字，约定被告张恒向原告申请个人授信总额度为65万元，授信有效期自2019年6月4日至2022年6月4日。双方签订《最高额抵押合同》，约定两被告用其所有的位于淮安市盱眙县屋为授信贷款提供抵押担保，并于2019年6月10日，办理了不动产抵押登记手续，担保债权数额为65万元，抵押权人为原告。2019年6月10日，原、被告双方另签订《个人融资易额度及支用借款合同》，约定原告给予两被告卡号为62×××44的融资易商人卡65万元授信额度，被告申请放款成功后，款项进入被告尾号为0144卡后立即由系统划付给合同约定的受托支付收款方刘正星（账号为21×××62)的账户中。被告使用任何一笔融资易转账贷款，贷款期限为12个月，自贷款实际发放日起计算。利率按贷款发放日中国人民银行同期同档次贷款基准年利率基础上浮35%计算，被告未按时还本付息的加收罚息、按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行，并承担原告为实现债权和担保权利而支付的诉讼费、律师费等全部费用，且原告有权宣布贷款全部提前到期。被告使用该笔贷款后，自2020年7月10日开始逾期，原告多次催要未果，2020年10月19日原告书面通知贷款提前到期，要求被告在2020年10月31日前还清贷款本息。被告张恒、吴长芳未答辩也未举证。原告围绕诉讼请求依法提交两被告身份证2份、常住人口登记卡3份、结婚证复印件1份、《个人授信合同》1份、《个人融资易额度及支用借款合同》1份、张恒活期账户历史明细查询清单1张、系统数据截屏3张及《最高额抵押合同》、不动产登记证明、贷款提前到期通知书、邮政快递单据回执、文书送达地址确认书、委托代理合同、律师费发票、民事裁定书、保全费付款凭证各1份。被告未到庭视为其放弃举证、质证权利。经审查，上述证据具有真实性、合法性，能够证明原、被告之间的借款关系、担保关系以及被告逾期还款的事实，与本案具有关联性，故本院均予以采信.根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月20日，被告张恒与原告签署《文书送达地址确认书》，载明：“因本人与贵行已经或将要签订的一系列用信合同（包括但不限于借款类合同、担保类合同、票据类合同、贸易融资类合同、信用卡类合同）上述合同涉及的法律文书、债权文书、催收通知书、贷款提前到期书、担保人履行责任通知书等，若引起诉讼的，包括法院各个诉讼阶段、执行阶段的诉讼资料、法律文书等文书送达，本人不可撤销的确认如下：1、本人选择以下第1种送达地址、送达方式为接收各类文书的正式送达地址、送达方式（1）邮寄送达方式，送达地址：盱眙县河桥镇幸福村唐郢组13号；2、本人保证第1条提供的送达方式和地址有效、准确，并确认送达人按照第1条提供的送达地址、方式将文书邮寄、电邮、传真给本人的，即视为送达，如第1条提供的送达地址、方式与本人在用信合同中预留地址、方式不一致的，以本确认书提供的地址、方式为准；3、如第1条所列的送达方式、地址发生变化，本人保证在三日内书面通知贵行，如因本人未及时通知导致的一切不利后果，均由本人承担；4、因本人提供或者确认地址不准确、不详细、送达地址变更不依程序和方式告知导致法院诉讼文书未能签收的，文书退回之日视为法律诉讼文书送达之日。截止开庭，被告未向银行提出地址变更申请。2019年6月10日，原告浦发银行淮安分行与被告张恒、吴长芳签订《个人授信合同》，约定：原告向被告张恒授信额度为人民币65万元整，有效期为2019年6月4日至2022年6月4日，由张恒、吴长芳提供盱眙县东方都市10号楼901室的最高额抵押担保。同日，双方签订《最高额抵押合同》，约定：两被告同意以其盱眙县东方都市10号楼901室的房产为债务人清偿其在主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保；担保范围除合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2019年6月10日，双方就两被告所提供抵押的房产办理了不动产抵押登记手续，载明：房屋坐落盱城街道东方大道7号东方都市10号楼901室（不动产权证号：苏（2019）盱眙县不动产权第0004634号），担保债权数额为65万元。2019年6月10日,原告又与两被告签订了《个人融资易额度及支用借款合同》，约定：本合同系作为《个人授信合同》的附属业务文件，本合同项下的债权属于《个人授信合同》项下最高额担保合同所担保的主债权范围；本合同项下受信人指定划拨融资贸易额度并约定生成相应融资易贷款的为其本人名下的融资易商人卡卡号为62×××44，本合同项下融资易转账额度为65万元，有效期自融资易转账额度划拨至融资易商人卡之日起至2022年6月4日止；绑定账户，户名刘正星，开户行浦发银行盱眙支行，账号21×××62；本合同项下的任何一笔融资易转账贷款，贷款期限为12个月，自贷款实际发放日起计算；利率按贷款发放日中国人民银行公布的与合同约定的融资易转账贷款期限同期同档次的贷款基准年利率基础上浮35%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.35%；分期付息，到期一次还本；逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行；借款人未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用，贷款人可宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期；借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。2020年5月13日，原告向被告张恒发放了65万元贷款，被告张恒也偿还了部分利息，自2020年7月10日起开始拖欠利息。2020年10月19日原告向两被告邮寄了提前到期通知书，告知被告贷款逾期四个月未还款，提前到期。截止2021年2月10日两被告尚欠原告贷款本金65万元，利息24986.23元、罚息714.02元，原告多次催要未果，遂诉至法院。2020年11月10日，原告与江苏淮海潮律师事务所签订《委托代理协议》，约定因原告与张恒、吴长芳之间的诉讼需要，委托该所律师代为处理相关事宜。原告为此支付了律师代理费17000元。2020年12月18日原告向本院申请诉前财产保全，要求查封或冻结两被告名下73万元的财产，并提供了担保，本院已依法采取相应保全措施。本院认为，原告与被告张恒、吴长芳签订的《个人授信合同》、《最高额个人担保借款合同》、《个人融资易额度及支用借款合同》，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定履行各自的义务。原告按约向被告张恒发放贷款，被告张恒理应按照合同约定的时间及数额履行还款义务，现其未按约偿还借款本息，已构成违约，应承担违约责任，原告有权要求被告张恒立即偿还尚欠的所有借款本息，并给付逾期罚息。被告吴长芳系共同借款人，理应与张恒承担共同还款责任。故原告要求被告张恒、吴长芳偿还尚欠的借款本金65万元，利息24986.23元、罚息714.02元（利、罚息暂计算至2021年2月20日，之后的利、罚息按照合同约定的年利率5.8725%上浮30%标准计算至实际还款之日止）的诉讼请求依法予以支持。关于原告主张被告支付律师费17000元，根据合同违约方承担律师费的约定，原告的诉请符合合同约定，也不违反法律规定，应予以支持。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。两被告为上述借款提供房屋抵押担保，并办理了房屋抵押登记。现两被告未按约偿还借款本息，原告有权对两被告设定抵押的盱城街道东方大道7号东方都市10号楼901室（不动产权证号：苏（2019）盱眙县不动产权第0004634号）的房产进行折价或拍卖、变卖，并就所得款项在担保债权范围内行使优先受偿权。故对原告要求对两被告提供的抵押物优先受偿的诉讼请求，本院亦予以支持。综上，《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百二十条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张恒、吴长芳于本判决发生法律效力之日起三十日内一次性偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司淮安分行贷款本金65万元及利息24986.23元、逾期罚息714.02元（利息、罚息暂计算至2021年2月20日，此后的利、罚息按合同约定年利率5.8725%上浮30%的标准继续计算至实际给付之日止），并支付律师费17000元。二、被告张恒、吴长芳不履行上述债务时，原告上海浦东发展银行股份有限公司淮安分行对被告张恒、吴长芳提供的位于江苏省盱眙县盱城街道东方大道7号东方都市10号楼901室房屋行使抵押权，以该抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项所确定的债权范围内优先受偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10636元，减半收取5318元，保全费4170元，合计9488元，由被告张恒、吴长芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。如本判决（裁定）依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决（裁定）确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审 判 员  柏 玲二〇二一年三月十五日法官助理  程冲云书 记 员  吴 林附：相关法律条文《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。