嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2021）浙0411民初886号原告：嘉兴市金建五金有限公司，住所地嘉兴市秀洲区福特路369号，统一社会信用代码91330411576501457Q。法定代表人：严淑婷。委托诉讼代理人：唐建伟、伍嘉春，浙江宜景源律师事务所律师。被告：嘉兴瑞达建设有限公司，住所地浙江省嘉兴市海盐县武原街道兴业路189号温州大厦A座201室-2，统一社会信用代码91330424MA2B8PL14G。法定代表人：徐晓波。委托诉讼代理人：沈雪军、鲁凡，浙江海威特律师事务所律师。原告嘉兴市金建五金有限公司诉被告嘉兴瑞达建设有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月9日立案受理后，依法由审判员刘连明独任审判，并于2021年3月4日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人唐建伟、被告委托诉讼代理人沈雪军到庭参加了诉讼。现本案已审理终结。原告嘉兴市金建五金有限公司诉称，被告因承建嘉兴5G信号发射塔零配件工程施工需要，于2019年11月20日与原告签订《建筑钢管租赁合同》一份，被告向原告租赁钢管、扣件等，并对租金及缺失材料赔款等分别作了约定，租期从2019年11月20日起终止时间待定。租金为每月一结算，每月15日前支付上个月的租金总额的80%，工程结顶后10日内支付已经发生的租金总额的85%，余额在外架拆除材料基本归还后一个月内结清。同时约定被告指定任宗杰在租赁单、归还单签字，任宗杰同时作为被告合同签订的代表人。合同还约定被告不按时支付租金、赔偿费等视为根本性违约，如发生争议由违约方承担守约方为实现权利而产生的代理费，并约定延期支付租赁费按月息1.5%计算利息损失。合同签订后，原告按约向被告提供了租赁物，2021年1月9日，经结算，共产生租赁费882669.16元，材料损失赔偿费165891元，共计1048560.16元，但被告只支付了租赁费300000元，余款748560.16元至今未付。故原告诉请法院，要求：1、请求判令被告立即支付原告租赁费582669.16元，赔偿原告租赁材料损失165891元，共计748560.16元，并支付利息损失（按月息1.5%从起诉之日计算至被告实际支付之日止）；2、判令被告支付原告为实现债权而支付的律师代理费35000元；3、本案诉讼费由被告负担。审理中，原告将利息损失的计算变更为按全国银行间行业拆借中心公布的利率的1.5倍从起诉之日计算至被告实际支付之日止。被告嘉兴瑞达建设有限公司辩称，被告对租赁合同的事实无异议，被告将该工程分包给了任宗杰施工，其承诺所有的费用都由任宗杰承担；实际租用人为任宗杰，所有租赁物交接都是原告与任宗杰，原告诉请的租金不一定都是案涉工程的；原告应当是开具发票后再结算租金，故被告违约不成立，且利息高于实际损失，被告申请法庭追加任宗杰为第三人。审理中，双方当事人进行了举证与质证，原告向本院提供的证据为：1、钢管租赁合同1份，证明原被告之间存在钢管租赁合同，被告委托任宗杰签字，作为合同的签订方，任宗杰是职务行为。经质证，被告对其真实性无异议，但认为任宗杰不是被告的工作人员也不是被告的委托代理人，只是有权交接及签字。2、最终结算单2份，平时结算单19份，证明原被告之间发生的租赁费总计882669.16元，未归还损失165891元，总计1048560.16元，扣除已支付的30万元，尚欠748560.16元。经质证，被告认为任宗杰只是交接的人，结算单明显存在将其他工程租赁物结算到本合同项下。3、律师委托代理协议1份，律师费发票1份，证明原告为实现债权而支出的费用35000元。经质证，被告对该证据三性均无异议。被告向本院提交的证据为：1、承包协议1份，身份证1份，承诺书1份，证明被告将案涉工程分项承包给任宗杰，任宗杰为实际租赁人。经质证，原告认为其不清楚，系任宗杰与被告之间的文件，根据任宗杰出具的承诺书可以反映，任宗杰与被告为内部关系，对外由被告承担付款责任。2、主体结构工程中间验收记录1份，证明施工的进度。经质证，原告认为真实性无法确定，并不代表不要钢管，外立面涂刷还是需要脚手架的。经审查，本院认证如下：对原告提供的证据1、2，来源合法，且与本案相关联，任宗杰作为被告方签订合同的代理人在合同中也签了名，且也作为被告指定的租赁物的签收人，原告有理由认为任宗杰系被告授权的职务行为，对任宗杰签字确定的租金及赔偿结算单应予以确认。故对该证据本院予以认定。对原告提供的证据3，被告无异议，本院予以确认。对被告提供的证据1、2，系复印件，且可认定任宗杰与被告系内部关系，对外即对原告无关，对外的债务应由被告承担。根据以上认定的证据及当事人的陈述，本院认定本案的事实如下：被告因承建嘉兴5G信号发射塔零配件工程施工需要，于2019年11月20日与原告签订《建筑钢管租赁合同》一份，被告向原告租赁钢管、扣件等，并对租金及缺失材料赔款等分别作了约定，租期从2019年11月20日起终止时间待定。租金为每月一结算，每月15日前支付上个月的租金总额的80%，工程结顶后10日内支付已经发生的租金总额的85%，余额在外架拆除材料基本归还后一个月内结清。同时约定被告指定任宗杰在租赁单、归还单签字，任宗杰同时作为被告合同签订的代表人在该合同中签名。合同还约定被告不按时支付租金、赔偿费等视为根本性违约，如发生争议由违约方承担守约方为实现权利而产生的代理费，并约定延期支付租赁费按月息1.5%计算利息损失。合同签订后，原告按约向被告提供了租赁物，2021年1月9日，经结算，共产生租赁费882669.16元，材料损失赔偿费165891元，共计1048560.16元，但被告只支付了租赁费300000元，余款748560.16元至今未付。现原告为款项事宜，故成讼。本院认为，原、被告的合法权益受法律保护。本案中，原告已履行了出租租赁物义务后，有权向被告主张相应的租赁费。任宗杰既作为租赁单、归还单的指定签收人又作为合同的签约者，可认定其代表被告行使合同的权利与义务，故对其签字确认的结算单应予以认定，被告应按结算单中的数额支付相应的款项。虽租赁合同中约定发票的开具事项，但被告既未按合同约定每月一结付款又未通知原告开具发票，且原告也愿意收款后开具相应的发票，故该开票的约定不影响被告未支付款项的违约责任。双方对租赁费582669.16元（882669.16元-300000元）逾期支付有约定利息损失为月息1.5%，现原告要求按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算从2021年2月9日至实际支付之日止，应予以准许。对租赁物的赔偿款165891元未约定逾期支付利息，可按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算从2021年2月9日至实际支付之日止。按租赁合同约定原告已支付的实现债权费用应由被告承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告嘉兴瑞达建设有限公司所欠原告嘉兴市金建五金有限公司租赁费582669.16元及其利息损失（自2021年2月9日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算至实际支付之日止），于本判决生效之日起十日内支付清；二、被告嘉兴瑞达建设有限公司赔偿原告嘉兴市金建五金有限公司租赁物损失款165891元及其利息损失（自2021年2月9日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际支付之日止），于本判决生效之日起十日内支付清；三、被告嘉兴瑞达建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告嘉兴市金建五金有限公司实现债权费用35000元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5818元，财产保全费4520元，共计10338元，由被告嘉兴瑞达建设有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）审判员  刘连明二〇二一年三月八日书记员  朱哲栋1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。8-7-