山东省平阴县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0124民初3171号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司某某某支行，住所地某某某翠屏街27号福源小区24号楼06、07号，统一社会信用代码 负责人：武某某，行长。 委托诉讼代理人：杨某，女，汉族，中国邮政储蓄银行股份有限公司某某某支行工作人员。 委托诉讼代理人：张薇娜，山东颐衡（济南）律师所事务所律师。 被告：济南某某炭素有限公司，住所地某某某孔村镇夥居楼村，统一社会信用代码。 法定代表人：宋凯，经理。 被告：王某某，男，汉族，住某某某孔村镇合楼村88号，公民身份号码 被告：张某某，女，，汉族，住某某某孔村镇合楼村88号，公民身份号码 以上三被告共同委托诉讼代理人：孙兴刚，平阴某某法律服务所基层法律工作者。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司某某某支行（以下简称平阴邮储银行）与被告济南某某炭素有限公司（以下简称某某炭素）、王某某、张某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年12月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告平阴邮储银行委托代理人杨某、张薇娜、被告某某炭素、王某某、张某某共同委托诉讼代理人孙兴刚到庭参加诉讼。本案现已审终结。 中国邮政储蓄银行股份有限公司某某某支行提出诉讼请求：1、判令被告某某炭素偿还借款本金12175635.18元及利息（截至2020年11月24日为249684.65元，以后的利息按合同约定计算至实际偿还之日止）；2.判令原告对被告某某炭素抵押的坐落于某某某孔村镇龙凤街以南的鲁（2018）某某某不动产权第号土地之拍卖、变卖所得在200万元范围内优先受偿；判令原告对被告某某炭素抵押的坐落于某某某孔村镇太平庄村的鲁（2018）某某某不动产权第号土地及地上建筑物之拍卖、变卖所得在1100万元范围内优先受偿；3.判令被告某某炭素赔偿原告律师费60000元；4.判令被告王某某、张某某对被告某某炭素拖欠的本金、利息（含罚息、复利）和原告律师费承担连带保证责任；5.判令三被告承担本案案件受理费、保全费。事实和理由：2018年8月22日，原告与某某炭素签订编号为37030180100118080003的《小企业授信额度合同》，约定授信额度为1300万元，授信额度存续期限为36个月。同日，某某炭素与原告签订《小企业最高额抵押合同》两份，将鲁（2018）某某某不动产权第号土地和（2018）某某某不动产权第号土地及地上建筑物一并进行抵押，最高担保债权额分别为本金200万元、1100万元。另，王某某、张某某分别与原告签订了《小企业最高额保证合同》，同意进行连带责任保证担保，最高担保债权额本金1300万元。上述抵押合同、保证合同均同意将授信合同、授信合同补充协议及依据授信合同签署的单项协议作为主合同，担保范围均包括主合同项下发生的本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金和实现债权的费用。上述协议签订后，原告与某某炭素签订编号为37030180100218080003的《小企业流动资金借款合同》（以下简称“18年借款合同”），某某炭素向原告借款1300万元，期限1年，随后原告向其放款1300万元。2019年9月16日，原告与三被告一致同意将授信额度调整为1230万元，就授信合同签订37030180100118080003补01补充协议一份，当时原告与某某炭素签订了编号为37030180100219090001的《小企业流动资金借款合同》（以下简称“19年借款合同”），某某炭素向原告借款1230万元，用途为结清18年借款合同，期限自2019年9月17日至2020年9月15日，固定利率以起息日前一个工作日的12个月的LPR作为基准利率，在此基础上加1.405%（即5.655%），结息周期为月（固定付息日为每月20日），还本付息为放款后第十一个月归还本金100万元，剩余1130万元到期一次性还清。逾期还本的，执行罚息利率，为在贷款利率基础上加收50%。19年借款合同签订后，原告向其放款1230元，某某炭素归还了18年借款合同项下欠款。借款期限届满后，被告某某炭素未能足额按时偿还本息，截至2020年11月24日，尚欠本金12175635.18元、利息249684.65元，被告王某某、张某某亦未承担担保责任。为维护原告合法权益，提起诉讼，望查明事实，判如所请。 济南某某炭素有限公司辩称，借款属实，因公司涉嫌非法吸收公众存款，被某某某公安局立案处理，公司银行账户资金全部被冻结，因此无力偿还贷款。 王某某辩称，担保属实，本人系公司股东，资金账户也被冻结，无力偿还贷款。 张某某答辩意见同王某某。 本院经审理认定事实如下： 一、合同约定贷款情况。2018年8月22日，平阴邮储银行与某某炭素签订《小企业授信额度合同》（合同编号：37030180100118080003），约定本合同项下授信额度金额为人民币1300万元，本合同授信额度存续期为36个月，自2018年8月20日至2021年8月19日止。2019年9月16日，平阴邮储银行与某某炭素签订《中国邮政储蓄银行小企业授信额度合同补充协议》（合同编号：37030180100118080003补01），约定本合同项下授信度金额为人民币1230万元,王某某、张某某以担保人身份在该补充协议中签字。2019年9月17日，平阴邮储银行与某某炭素签订《小企业流动资金借款合同》（合同编号：37030180100219090001），贷款金额1230元、贷款期限为12个月，自2019年9月17日至2020年9月15日，利率为以起息日前一个工作日的12个月的LPR作为基准利率，在此基础上加1.405%。逾期偿还贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息：对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等）均由借款人承担。本合同属于担保人某某炭素与贷款人签订的编号为37030180100418080002、37030180100418080003《小企业最高额抵押合同》项下主合同，由其提供最高额抵押担保。本合同属于担保人王某某、张某某与贷款人签订37030180100618080005、37030180100618080006《小企业最高额保证合同》项下主合同，由其提供最高额保证担保。二、担保情况。2018年8月22日，平阴邮储银行作为抵押人与抵押权人某某炭素签订了《编号为37030180100418080002、37030180100418080003《小企业最高额抵押合同》两份，主要内容为：抵押权人与债务人某某炭素签署的编号为37030180100118080003的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议及其修订和或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。所担保债权之最高本金余额分别为1100万元、200万元。抵押财产为：鲁（2018）某某某不动产权第号国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权、鲁（2018）某某某不动产权第号国有建设用地使用权，并依法办理抵押登记，不动产登记登记证明编号为：（2018）某某某不动产证明第号、（2018）某某某不动产证明第号。 2018年8月22日，王某某、张某某作为保证人与债权人平阴邮储银行分别签订《小企业最高额保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，债权人平阴邮储银行与债务人某某炭素签署的编号为37030180100118080003的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。所担保债权之最高本金余额为1300万元。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。 三、合同履行情况。2019年9月17日，平阴邮储银行向某某炭素实际发放贷款1230万元，约定借款期限12个月，自2019年9月17日至2020年9月15日，年利率5.655%，按月付息，按计划还本，放款后第十一个月归还本金100万元，剩余1130万元到期一次性还清。2019年10月21日偿至2020年12月21日归还本金共125773.73元及利息、罚息376847.90元。截至2021年1月19日，尚欠本金12174226.27元，利息、罚息419728.25元。原告为本次诉讼支出律师服务费6万元。 本院认为，平阴邮储银行与某某炭素于2019年9月16日签订的《小企业流动资金借款合同》合法有效，平阴邮储银行已经依约发放贷款，某某炭素未按照约定期限偿还借款本息，应当履行偿还借款本金及利息的合同义务，同时承担逾期还款的违约责任，逾期还款的罚息依约应按照年利率5.655%加50%计算，并依约支付复利。根据经审理认定的事实，某某炭素欠付本金12174226.27元，截止2021年1月19日欠付利息（罚息）419728.25元。 某某炭素设立的（2018）某某某不动产证明第号、（2018）某某某不动产证明第号不动产抵押登记合法有效，原告平阴邮储银行作为他项权利人有权就涉案《小企业流动资金借款合同》项下借款对他项权利登记所涉不动产的拍卖价款优先受偿。 担保人王某某、张某某应依法承担担保责任，承担担保责任的范围在《小企业最高额保证合同》约定的1300万元本金额度范围内。王某某、张某某承担还款责任后，有权向某某炭素追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，判决如下： 一、被告济南某某炭素有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司某某某支行借款本金12174226.27元； 二、被告济南某某炭素有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司某某某支行借款利息（利息计算至2021年1月19日止为419728.25元；自2021年1月20日起至借款付清之日止，以本金12174226.27元为基数，按年利率5.655%加收50%计收罚息，并按合同约定计收复利）； 三、被告济南某某炭素有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司某某某支行律师服务费6万元； 四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司某某某支行有权对（2018）某某某不动产证明第号不动产登记证明项下的不动产[不动产证号为：鲁（2018）某某某不动产权第号）]的拍卖价款在以上第一、二、三项判决内容载明的义务在最高本金余额1100万元范围内承担优先受偿; 五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司某某某支行有权对（2018）某某某不动产证明第号不动产登记证明项下的不动产[不动产证号为：鲁（2018）某某某不动产权第号]的拍卖价款在以上第一、二、三项判决内容载明的义务在最高本金余额200万元范围内承担优先受偿; 六、被告王某某、张某某对以上第一、二、三项判决内容载明的义务在最高本金余额1300万元范围内就原告中国邮政储蓄银行股份有限公司某某某支行上述不能优先受偿的债权承担连带清偿责任，被告王某某、张某某承担保证责任后，有权向被告济南某某炭素有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费96712元，减半收取计48356元，由被告济南某某炭素有限公司、王某某、张某某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 员  夏 民 二〇二一年三月五日 法官助理  付国庆 书 记 员  朱文文