山东省临沂市河东区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁1312执异25号 案外人：唐功菊，女，1964年9月27日生，汉族，居民，住临沂市河**。 案外人：郝彦海，男，1987年9月10日生，汉族，居民，住临沂市河**。 案外人：郝彦强，男，1999年4月24日生，汉族，居民，住临沂市河**。 三案外人共同委托诉讼代理人：李伯国。特别授权。 申请执行人：王慧泉，女，1971年9月10日生，汉族，居民，住临沂市河**。 申请执行人：蒋有义，男，1948年10月20日生，汉族，居民，住临沂市河**。 申请执行人：蒋爱巧，女，1997年9月24日生，汉族，居民，住临沂市河**。 申请执行人：蒋某，女，2004年4月15日生，汉族，居民，住临沂市河**。 共同委托代理人：耿学胜，临沂高新区直法律服务所法律工作者。特别授权。 被执行人：郝云军，男，1965年5月8日生，汉族，居民，住临沂市河东区××街道××村。 在本院执行申请执行人王慧泉、蒋有义、蒋爱巧、将雪雪与被执行人郝云军犯抢劫罪刑事附带民事赔偿纠纷一案中，案外人唐功菊、郝彦海、郝彦强就本院查封的位于临沂市河东区××街道××村还建楼房21号楼2单元401室房产、四间平房一处（东至空闲地、西至大路、北至唐后园、南至蒋春悦）向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人唐功菊、郝彦海、郝彦强称，贵院在执行（2019）鲁1312执恢517号裁定过程中，查封了还建房一套（位于临沂市河东区××街道××村还建房）、民房一套（西至大路、北至唐后国、南至蒋春悦、东至闲地）。因该财产属于异议人所有，现提出书面异议，请求贵院停止对该财产的执行。被执行人系异议人郝彦海之父，2008年4月24日因抢劫一案被采取强制措施，后经临沂市中级人民法院判决有期徒刑12年，于2019年2月刑满释放。此前没有积蓄，服刑期间也没有收入。2011年，案外人建平房一套，2018年案外人倾尽多年辛苦所得购买了涉案房屋备作婚房。被执行人郝云军在案外人建房、买房时尚在狱中服刑，没有出资，该住房系案外人所有。为此，异议人根据《民事诉讼法》《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》的相关规定，提出书面异议，请法院及时审查，依法撤销执行措施。 本院查明，公诉机关临沂市人民检察院、附带民事诉讼原告人王慧泉、蒋有义、姜恩菊、蒋爱巧、蒋某与被告人赵宗雪、邵明坤、黄家庆、郝云军犯抢劫罪一案，临沂市中级人民法院于2009年9月25日作出（2008）临刑二初字第72号刑事附带民事判决书，判决：“一、被告人赵宗雪犯抢劫罪，判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收全部个人财产。被告人邵明坤犯抢劫罪，判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收全部个人财产。被告人黄家庆犯抢劫罪，判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利五年，并处罚金五十万元。（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2008年4月26日起至2023年4月25日止。罚金在本判决生效之日起十日内向本院缴纳完毕）。被告人郝云军犯抢劫罪，判处有期徒刑十二年，剥夺政治权利三年，并处罚金三十万元。（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2008年4月26日起至2020年4月25日止。罚金在本判决生效之日起十日内向本院缴纳完毕）。二、被告人赵宗雪、邵明坤、黄家庆、郝云军共同赔偿附带民事诉讼原告人王慧泉、蒋有义、蒋恩菊、蒋爱巧、蒋某173033.3元，并互负连带责任。三、没收被告人抢劫所用的犯罪工具桑塔纳轿车一辆、假警车牌一副、尖刀一把、停车警示牌一个、手机卡一个、反光背心一个、印章两枚。”临沂市人民检察院提出抗诉，刑事附带民事诉讼原告人王慧泉、蒋有义、姜恩菊、蒋爱巧、蒋某及被告人邵明坤、黄家庆提出上诉。山东省高级人民法院于2010年12月7日作出（2010）鲁刑一终字第49号刑事附带民事裁定书，裁定驳回抗诉、上诉，维持原判。 判决生效后，被告人未履行民事赔偿义务。申请人王慧泉、蒋有义、姜恩菊、蒋爱巧、蒋某申请强制执行。本院于2011年2月21日立案执行。案号为（2011）河执字第479号。因被执行人均在服刑，本案终结本次执行程序。经申请执行人王慧泉、蒋有义、蒋爱巧、蒋某申请，本案于2019年8月6日恢复执行，案号为（2019）鲁1312执恢517号。在执行过程中，本院于2019年9月7日作出（2019）鲁1312执恢517号执行裁定书，裁定冻结、扣划被执行人郝云军的银行存款20万元，或者查封扣押被执行人同等价值的财产。依据本裁定书，本院查封了被执行人郝云军在临沂市河东区××街道××村的还建楼房21号楼2单元401室房产、四间平房一处（东至空闲地、西至大路、北至唐后园、南至蒋春悦）。 案外人唐功菊、郝彦海、郝彦强以上述房产归其所有为由，向本院提出执行异议。为支持其异议请求，异议人唐功菊、郝彦海、郝彦强向本院提交了如下证据： 证据1、（2010）鲁刑一终字第49号刑事附带民事裁定书一份，证明被执行人郝云军于2008年4月26日被采取强制措施。被判决有期徒刑12年。 证据2、原河东区汤头街道办事处后林子村村主任唐某出具的书面证明一份，证明案涉平房是2011年唐功菊和郝彦海共同建造。 证据3、银行凭证2份，证明案涉楼房房款于2019年3月14日交4万元，4月18日交28721.9元。 证据4、收款收据一份，证明分房时间为2019年5月20日，房号为21号楼2单元401室。 申请执行人王慧泉、蒋有义、蒋爱巧、蒋某向本院提交了如下证据： 临沂市河东区汤头街道后林子村民委员会与2019年5月出具的证明一份，内容为：“兹有我村村民郝云军（唐功菊）在我村有还建楼房一套，21号楼2单元401室。另有民房一处四间平房，东至唐后长、空闲地，西至大路，北至唐后园家，南至蒋春悦家。特此证明” 另查明，被执行人郝云军与案外人唐功菊系夫妻关系，与案外人郝彦海、郝彦强系父子关系。被执行人郝云军于2018年5月25日刑满释放。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人执行异议，应当审查案外人是否系权利人、该权利的合法性与真实性、该权利能否排除执行。故本案争议的焦点是案外人唐功菊、郝彦海、郝彦强是否系涉案房产的权利人，该权利是否具有真实性与合法性，该权利能否排除执行。执行异议审查以形式审查为原则。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款（一）项规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，位于临沂市河东区××街道××村还建楼房21号楼2单元401室房产、四间平房一处（东至空闲地、西至大路、北至唐后园、南至蒋春悦）未在不动产管理部门办理登记，应根据土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等其他相关证据判断。对此，对于还建楼房21号楼2单元401室房产，根据案外人提交的证据及在听证过程中的陈述，该处楼房系由被执行人郝云军与案外人唐功菊的婚房老房子拆迁还建所得，其中另于2019年3月14日补交房款4万元、2019年4月18日补交房款28721元。两份交款凭证上均署有郝云军的名字。该房产于2019年5月20日交付。从该房产的来源可以判断，该处房产为被执行人郝云军与案外人唐功菊的夫妻共同财产。故案外人唐功菊系该处房产的共有权利人。案外人郝彦海、郝彦强称其对该房产有出资，但未提供证据予以证实。故郝彦海、郝彦强并非此处房产的权利人。对于平房四间（东至唐后长、空闲地，西至大路，北至唐后园，南至蒋春悦），该房产建造时被执行人郝云军尚在服刑，但建造于夫妻关系存续期间，应认定为系被执行人郝云军与案外人唐功菊的夫妻共同财产。案外人郝彦海、郝彦强称对该房产有出资，但未提供证据予以证实。原汤头街道办事处后林子村民委员会主任唐某出具证明称该房产建于2011年，系唐功菊与郝彦海共同建造。对此，根据民事诉讼法的规定，当事人提供证人证言的，除法律、司法解释规定的特殊情况下，证人应当亲自到庭接受询问，否则将承担证人证言证明力弱的风险。证人唐某未出庭作证并接受询问，对其证人证言的效力，本院不予采信。故案外人唐功菊系该四间平房的共有权利人，异议人郝彦海、郝彦强并非该房产的权利人。如案外人郝彦海、郝彦强有证据证明其对上述房产有出资行为，系上述房产的共有权利人，可另行通过析产诉讼解决。 案外人唐功菊系涉案财产：位于临沂市河东区××街道××村还建楼房21号楼2单元401室房产、四间平房一处（东至空闲地、西至大路、北至唐后园、南至蒋春悦）的共有权利人。该权利具有真实性与合法性。但案外人唐功菊对涉案房产享有的权利不能排除执行。被执行人郝云军系涉案房产的共有权利人。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。”第十二条规定：“杜被执行人与其他共有人的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”即在被执行人郝云军不履行生效法律文书确定的义务时，人民法院有权对被执行人郝云军名下的财产予以查封。案外人唐功菊作为财产共有人，要求停止执行、解除查封的异议请求，本院不予支持。但基于案外人唐功菊共有权人的身份，且房产为不可分割之物，在案涉房产的处置过程中，应保护案外人唐功菊的优先购买权和其应得份额。 综上所述，案外人唐功菊、郝彦海、郝彦强的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（一）项规定，裁定如下： 驳回案外人唐功菊、郝彦海、郝彦强的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向临沂市河东区人民法院提起诉讼。 审判长  刘成宝 审判员  隋 浩 审判员  高冠雷 二〇二一年三月二十五日 书记员  王洪磊