辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0103民初1650号原告：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市沈河区奉天街**。负责人：李国光，该行行长。委托诉讼代理人：韩昀鸰，北京市中银（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李楠，北京市中银（沈阳）律师事务所实习律师。被告：夏淑琴，女，1962年10月26日出生，汉族，住沈阳市铁**。被告：焉永泉，男，1962年5月24日出生，汉族，住沈阳市铁**。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告夏淑琴、焉永泉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人韩昀鸰、被告焉永泉到庭参加诉讼，被告夏淑琴经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告夏淑琴、焉永泉偿还原告借款本金340661.29元以及截至贷款全部清偿之日止所产生的全部利息、罚息及复利。截至2020年5月21日尚欠利息5580.22元、罚息169.57元，本息合计：346411.08元。（至实际清偿之日止的利息、罚息、复利，按合同约定计算）；2、请求法院判决原告对被告夏淑琴抵押给原告的位于沈阳市铁西区，建筑面积117.57平方米的房产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3、请求法院判令被告承担本案诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费以及为收回债权所支付的相关合理费用。事实与理由：2017年8月16日，原告与被告夏淑琴、焉永泉签订了《个人授信合同》（合同编号：71122017100169）（以下简称“授信合同”），被告夏淑琴为借款人、焉永泉为共同还款人，约定在合同期限自2017年8月14日至2021年8月14日内，被告夏淑琴可向原告请求支用最高额不超过人民币40万元的授信额度；同日，原告与被告夏淑琴签订《最高额抵押合同》,约定以位于沈阳市铁西区，建筑面积117.57平方米的房产为授信合同提供抵押担保。2017年8月30日，被告按协议约定到登记机关为该房产办理了他项权利证，他项权利人为原告。2017年8月16日，原告与被告焉永泉签订《最高额保证合同》，被告焉永泉为保证人，为被告夏淑琴与原告在债权确定期间内办理种类融资业务所发生的债权以及上述借款合同承担连带保证责任。2017年8月16日，原告与被告夏淑琴、焉永泉签订了《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，被告夏淑琴为借款人，共同还款人焉永泉。合同约定：原告向被告夏淑琴提供消贷易总额度为40万元人民币的个人借款，用于大额购物，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2021年7月14日止，合同中明确约定贷款年利率为中国人民银行同期同档次贷款基准年利率4.9%的基础上上浮40%，还款方式为等额本息还款法，逾期罚息按贷款合同载明的贷款利率加收50%执行。上述借款发生后，被告多次未能按期偿还原告本金和利息，其逾期还款的行为已构成严重违约。原告有权按照合同约定宣告合同提前到期，请求被告夏淑琴、焉永泉偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。截至2020年5月21日被告共欠原告贷款本金340661.29元，利息5580.22元、罚息169.57元。故原告为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。被告夏淑琴未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告焉永泉辩称，欠款属实，现在没有钱，计划卖房子还款。原告围绕诉讼请求依法提交了被告身份证复印件、户口本复印件、离婚协议书、离婚证复印件、单身声明、共同还款声明、个人贷款申请审批表、《个人授信合同》《个人消贷易授信额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、个人凭证项下指定活期账户历史明细清单、还款通知单、逾期贷款明细、房产证复印件、他项权证、不动产登记（簿）查询证明等证据，经庭审质证，被告焉永泉未提出异议，本院对原告提交的证据依法予以确认并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月16日，原告与被告夏淑琴、焉永泉签订《个人授信合同》，合同约定，原告向被告提供40万元的授信额度，有效期为4年，即自2017年8月14日起至2021年8月14日止。同日，原告与被告夏淑琴签订《最高额抵押合同》,约定以位于沈阳市铁西区，建筑面积117.57平方米的房产为授信合同提供抵押担保。2017年8月16日，原告与被告夏淑琴、焉永泉签订《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，合同约定：消贷易额度40万元，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2021年7月14日止，贷款年利率为中国人民银行同期同档次贷款基准年利率4.9%的基础上上浮40%，用于大额购物的消费。该合同下任何一笔贷款的贷款期限为10年。还款方式为采用等额本息还款法。逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50％执行。被告夏淑琴在受信人处签字按手印，被告焉永泉在共同还款人处签字按手印。同日，原告与被告焉永泉签订《最高额保证合同》，所担保主合同为《个人授信合同》，保证方式为连带保证责任，保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订活履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及跟主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。2017年9月8日至2018年6月26日，原告向夏淑琴发放消贷易贷款19笔，金额共计415850元。截至2020年5月21日被告共欠原告贷款本金340661.29元，利息5580.22元、罚息169.57元。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告夏淑琴经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为放弃了答辩和质证的权力。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。原、被告签订的《个人授信合同》《个人消贷易授信额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，合同各方均应遵照履行。原告依约向被告履行了发放贷款的义务，而被告未按合同约定履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。原告主张被告按《个人消贷易授信额度及支用借款合同》约定支付欠款本息，符合法律规定及双方的约定，本院予以支持。关于原告要求对抵押的沈阳市铁西区，建筑面积117.57平方米的房产行使优先受偿权的问题，根据原告与被告被告夏淑琴签订的《最高额抵押合同》，该房产为贷款设定抵押担保，且办理了抵押权登记，原告为该房产的抵押权人，依法享有优先受偿权，对原告的诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第五百零九条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告夏淑琴、焉永泉于本判决发生法律效力后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行借款本金340661.29元，利息5580.22元、罚息169.57元（截至2020年5月21日，自2020年5月22日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复利按合同约定计算）；二、如被告夏淑琴、焉永泉逾期履行本判决确定的第一项给付义务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行有权对位于沈阳市铁西区，建筑面积117.57平方米房产行使优先受偿权；三、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6496元，减半收取3248元，由被告夏淑琴、焉永泉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 员 魏凤玲二〇二一年三月十二日法官助理 时鸣泽书 记 员 曹佳慧本判决所依据的相关法律《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。