湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0102民初1887号原告:湖南通程典当有限责任公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区。法定代表人:钟再德，该公司董事长。委托代理人:盛X，系该公司员工。被告：钟XX，女，汉族，住湖南省隆回县。被告：谢XX，男，汉族，住湖南省洞口县；系谢XX丈夫。原告湖南通程典当公司有限责任公司（以下简称通程典当公司）与被告钟XX、谢XX典当纠纷一案，本院于2021年1月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告通程典当公司委托代理人盛X到庭参加诉讼，被告钟XX、谢XX经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告通程典当公司向本院提出如下诉讼请求：1、判令两被告支付原告典当借款本金420000元；2、判令两被告支付原告综逾期利息、违约金共计10550元（计算方式：2020年3月11日至2020年6月8日以典当借款本金420000元为基数，按照月综合费1.65%、月利率0.35%的标准计算；2020年6月9日至2020年8月7日，以典当借款本金420000元为基数，按照月2%的标准计算逾期利息和违约金；2020年8月8日之后的逾期利息及违约金之和，按照中国人民银行一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准，暂计算至2021年1月7日；被告已支付的58400元，已扣除综合费、利息、逾期利息、违约金）；2021年1月8日至实际清偿日的逾期利息及违约金之和，按照同期中国人民银行一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准继续计算；3、上述两项共暂计430550元，判令原告有权就抵押房地产优先受偿；4、判令两被告承担本案诉讼费。被告钟XX、谢XX未到庭，本院视为其放弃答辩、举证和质证的权利。经审理查明：2020年3月11日，钟XX与通程典当公司签订了《不动产典当借款合同》，合同约定：钟XX以其名下位于××街道××路××号××广场××栋××房屋作为抵押物，向通程典当公司借款420000元；月综合费率为1.65%，月利率为0.35%；典当期限从2020年3月11日至2020年6月8日，借款具体期限在双方签署的当票上予以确认；利息和综合费不受典当期限及续当期限的影响，典当期限及续当期限届满，利息和综合费仍按照约定的标准连续计算直至通程典当公司债权获得完全清偿之时；钟XX逾期还款（包括本金、息费和其他费用）的，自逾期之日起至完全清偿之日止，每日按未还款总额的5‰计向通程典当公司支付违约金。双方还就抵押房地产担保范围、抵押权的行使及实现等事项进行了约定。谢XX作为钟XX的配偶及抵押房产的共有人，在《不动产典当借款合同》上签字并摁手印，本案借款发生于双方夫妻关系存续期间。同日，钟XX还与通程典当公司签订了《一般抵押权合同》，约定钟XX以名下位于××街道××路××号××广场××栋××房屋［建筑面积为87.98平方米，不动产权证书号：湘（2018）长沙县不动产权第0××1号］连同该房屋占有范围内的土地使用权抵押给通程典当公司，被担保的主债权数额为420000元，抵押担保的范围包括主合同中约定的主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；债务人履行债务的期限为90天，从2020年3月11日至2020年6月8日。谢XX作为抵押共有人予以签字确认。2020年3月13日，通程典当公司与钟XX进行了抵押登记，并办理了他项权证，抵押权人为通程典当公司。2020年3月12日，通程典当公司向钟XX实际发放当金420000元至其账户并出具了当票。续当期届满后，钟XX未进行续当也未赎当。截止2021年1月7日，钟XX向通程典当公司支付综合费及利息58400元。以上事实，有《不动产典当借款合同》、《一般抵押权合同》、《房屋他项权利证明书》、当票、银行付款凭证、本金及息费明细表、结婚证等证据予以证实，本院予以确认。本院认为，通程典当公司与钟XX签订的《不动产典当借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规禁止性规定，合法、有效，双方均应按照合同约定全面履行。关于典当本金，通程典当依约向钟XX发放了典当本金420000元，故本院确认通程典当公司向钟XX提供典当本金为420000元，应以此为基数计算综合费和利息。关于利息及综合费，双方约定典当期间及续当期间的该两项费用计算标准未超过法律规定，本院予以确认。2020年6月8日后，通程典当公司与钟XX对合同没有实质履行，视为绝当。双方约定的综合费及利息标准高于法律规定，2020年6月9日至2020年8月7日按照月利率2%的标准计算，2020年8月8日之后应按2021年2月公布的中国人民银行一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍标准计算利息及综合费为宜。本案抵押房屋已办理了抵押登记，通程典当公司公司要求对钟XX抵押的房屋，在其不能履行债务时，折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的诉求合法，本院予以支持。本案借款发生于两被告夫妻关系存续期间，谢XX亦签字确认，应为夫妻共同债务，谢XX应承担共同还款责任。综上所述，依《中华人民共和国民法典》第四百一十条、第四百六十五条、五百零九条、五百七十七条、一千零六十四条，参照《典当管理办法》第三十七条、第三十八条、第四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、被告钟XX于本判决生效后十日内支付原告湖南通程典当有限责任公司当金420000元；二、被告钟XX于本判决生效后十日内支付原告湖南通程典当有限责任公司利息、综合费（以典当借款本金420000元为基数，2020年3月11日至2020年6月8日按照月综合费1.65%、月利率0.35%的标准计算；2020年6月9日至2020年8月7日按照月利率2%的标准计算；2020年8月8日之后按照2021年2月公布的中国人民银行一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准计算至实际清偿之日止，应抵扣被告钟XX已支付的58400元）；三、如被告钟XX未履行上述（一）、（二）项债权，原告湖南通程典当有限责任公司对被告钟XX名下的位于××街道××路××号××广场××栋××房屋［不动产权证书号：湘（2018）长沙县不动产权第0××1号］的房屋处置价款在上述（一）、（二）项债权范围内享有优先受偿权；四、被告谢XX对上述（一）、（二）项金钱给付义务承担连带清偿责任。未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；本案受理费减半收取3879元，由被告钟XX、谢XX共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  饶胜兰二〇二一年三月二十六日书记员  谭 演附：判决书引用法律条文原文：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《典当管理办法》第三十七条典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。典当当金利息不得预扣。第三十八条典当综合费用包括各种服务及管理费用。动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。当期不足5日的，按5日收取有关费用。第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。