浙江省永康市人民法院民 事 判 决 书（2021）浙0784民初686号原告：浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行，住所地：浙江省金华市永康市城东路9号。负责人：徐男超。委托代理人：王美群，女，1980年6月30日出生，汉族，住浙江省永康市，系公司员工。被告：张雷子，男，1990年5月17日出生，汉族，住安徽省临泉县。被告：陈芳芳，女，1983年8月2日出生，汉族，住浙江省永康市。原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行与被告张雷子、陈芳芳金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月20日立案受理，于2021年3月11日适用简易程序公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行的委托诉讼代理人王美群到庭参加诉讼，被告张雷子、陈芳芳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告张雷子归还借款本金145万元，并支付利息、罚息、复息（利息其中135万元按年利率7.2%计息，10万元按年利率9.55%计息，均从2020年10月21日起算至起诉之日止，起诉后的罚息，其中135万元按年利率10.8%计算，10万元按利率14.325%计息，均计算至款清之日止，复利以所欠利息、罚息为基数分别按年利率10.8%、14.325%计算至款清之日止）；二、依法判令原告对由被告张雷子所有的位于永康市××路××号××单元××室房地产在最高额本金240万元的范围内享有优先受偿权；三、由被告陈芳芳对上述第一款项在最高融资本金限额13万元及相应的利息、罚息、复利的范围内承担连带清偿责任；四、由被告承担本案诉讼费用。在庭审过程中，原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行自愿变更第1项诉讼请求中利息的计算时间为2020年10月21日起至2021年1月27日止，罚息的起算时间为2021年1月28日起。事实与理由：2020年8月4日，原告与被告张雷子签订了一份最高额抵押合同，被告自愿以自己所有位于永康市××路××号××单元××室的房地产在2020年8月4日至2025年8月1日期间对被告张雷子向原告最高本金借款240万元限额内提供最高额抵押担保。同日，原告与被告张雷子签订编号为个人经营性借款合同一份，约定借款本金为135万元，利息为固定年利率7.2%，并约定按月付息，期限至2025年8月1日止，借款逾期的罚息按贷款利率上浮50%计收，对未按时支付的利息和罚息按逾期罚息利率计收复利。次日，原告按合同约定给被告张雷子发放贷款135万元。2020年8月6日，原告与被告张雷子又签订一份个人经营性借款合同一份，约定借款本金为10万元，利息为固定年利率9.55%，并约定按约复息，期限至2021年8月4日止，借款逾期的罚息按贷款利率上浮50%计收，对未按时支付的利息和罚息按逾期罚息利率计收复利。同日，原告与被告陈芳芳签订了最高额保证合同一份，约定其自愿为原告与被告张雷子在2020年8月6日至2025年8月4日止发生的债务，在最高本金限额13万元的范围内提供连带责任保证。同日，原告按合同约定给被告张雷子发放贷款10万元。事后，第一被告不履行按月支付利息的义务，经原告多次催讨，未果。根据借款合同约定，借款人不按期归还本金，原告可提前收回所有借款本金及利息。被告张雷子、陈芳芳未作答辩。原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行围绕诉讼请求，依法提交了证据如下：《个人经营性借款合同》、借款借据各二份、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及抵押资料、银行流水各一份，两被告则未提交证据，本院依法组织了当事人进行举证、质证。被告张雷子、陈芳芳未到庭质证，视为其对质证权利的放弃。经本院审查，原告的证据符合民事证据的形式要件，且能与原告的陈述相互印证，可以形成一个完整的证据链，足以证明原告的主张，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年8月4日，原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行与被告张雷子签订编号为20201580101007205878的《个人经营性借款合同》一份，约定借款本金为135万元，利息为固定年利率7.2%，按月付息，借款期限为2020年8月4日至2025年8月1日止，借款逾期的罚息按贷款利率上浮50%计收，借款人不按期支付本息，原告可提前收回所有借款本金及利息。同日，原告与被告张雷子签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定由被告张雷子以其所有位于永康市××路××号××单元××室房地产在2020年8月4日至2025年8月1日期间对被告向原告借款最高本金240万元限额内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2020年8月6日，原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行与被告张雷子签订编号为20201580101007505828的《个人经营性借款合同》一份，约定借款本金为10万元，利息为固定年利率9.55%，按月付息，借款期限为2020年8月6日至2021年8月4日止，借款逾期的罚息按贷款利率上浮50%计收，借款人不按期支付本息，原告可提前收回所有借款本金及利息。同日，原告与被告陈芳芳签订了最高额保证合同一份，合同约定为确保原告与被告张雷子在一定期限内连续发生的债务的清偿，被告陈芳芳自愿为原告与被告张雷子发生的债务提供连带责任保证；保证额度有效期自2020年8月6日至2025年8月4日止，合同项下的保证最高本金限额为13万元；合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计；保证范围为在保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下原告与被告张雷子发生的所有债权以及由此相应产生的所有利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等。上述合同签订后，原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行分别于2020年8月4日、8月6日向被告张雷子交付了借款135万元、10万元，被告张雷子则按约支付了2020年10月20日止的利息。原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行于2021年1月20日向本院提起诉讼，本院则向两被告确认送达地址寄送了起诉状副本及开庭传票等相关诉讼材料，上述诉讼材料被告于2021年1月27日签收。本院认为，原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行与被告张雷子、陈芳芳之间的金融借款、抵押担保关系，是各方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，认定合法有效。两被告未依约履行合同义务，已构成违约，应承担相应的违约责任，原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行有权根据合同约定提前收回贷款并要求两被告承担相应合同义务。但原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行提出的罚息计算复利的主张，本院认为，根据《人民币利率管理规定》，复利的计算基数为借款期限内不能按期支付的利息，不包括罚息，故对该主张，本院不予支持。综上，对原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行的诉讼请求中合理部分，本院予以支持，其余部分予以驳回。被告张雷子、陈芳芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果应由其自行承担。依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第三百九十四条、第四百条、第四百零二条、第四百一十条、第四百二十条，《人民币利率管理规定》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告张雷子归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行借款本金135万元并支付利息、罚息、复利（利息自2020年10月21日起按年利率7.2%计算至2021年1月27日止；罚息自2021年1月28日起按年利率10.8%计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率10.8%计算至款清之日止）；二、由被告张雷子归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行借款本金10万元并支付利息、罚息、复利（利息自2020年10月21日起按年利率9.55%计算至2021年1月27日止；罚息自2021年1月28日起按年利率14.325%起计算至款清之日止；复利以所欠利息为基数按年利率14.325%计算至款清之日止）；上述款项限本判决生效后三十日内履行完毕。三、由原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行对被告张雷子所有的坐落于永康市××路××号××单元××室【权证证号：浙（2020）永康市不动产权第0033498号】的房产拍卖、变卖后所得价款在最高本金240万元限额内对上述第一项判决确定款项享有优先受偿权；四、由被告陈芳芳对上述第二项付款义务在最高本金限额13万元及相应利息、罚息、复利等范围内承担连带清偿责任；五、驳回原告浙江稠州商业银行股份有限公司永康支行的其他诉讼请求。如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费9060元（已减半收取），由被告张雷子负担，被告陈芳芳对1150元承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 员 周杨诗洁二〇二一年三月十一日代书记员 林 晓 燕8-7-