中华人民共和国 山东省邹平市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1681民初1436号 原告：邹平浦发村镇银行股份有限公司，住所地邹平市。 法定代表人：葛宇飞，该公司董事长。 委托诉讼代理人：成雪飞，该公司职工。 委托诉讼代理人：邵迪，该公司职工。 被告：邹平远洋建材有限公司，住所地邹平市。 法定代表人：刘霞，经理。 被告：青岛保税区圣德隆国际贸易有限责任公司，住所地青岛市。 法定代表人：孙红矗，经理。 被告：孙红矗，男，汉族，青岛保税区圣德隆国际贸易有限责任公司经理，住邹平市。 被告：刘霞，女，汉族，邹平远洋建材有限公司经理，住青岛市。 被告：孙卫河，男，汉族，居民，住邹平市。 被告：张凌，女，汉族，居民，住邹平市。 被告：赵方德，男，汉族，居民，住邹平市。 被告：刘红歌，女，汉族，居民，住邹平市。 被告：孙卫彬，男，汉族，居民，住邹平市。 被告：吕芦梅，女，汉族，居民，住邹平市。 原告邹平浦发村镇银行股份有限公司（以下简称邹平浦发村镇银行）与被告邹平远洋建材有限公司（以下简称远洋建材公司）、青岛保税区圣德隆国际贸易有限责任公司（以下简称圣德隆贸易公司）、孙红矗、刘霞、孙卫河、张凌、赵方德、刘红歌、孙卫彬、吕芦梅金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2021年3月11日公开开庭进行了审理。原告邹平浦发村镇银行委托诉讼代理人邵迪到庭参加诉讼，被告远洋建材公司、圣德隆贸易公司、孙红矗、刘霞、孙卫河、张凌、赵方德、刘红歌、孙卫彬、吕芦梅经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邹平浦发村镇银行向本院提出并明确诉讼请求：1.被告远洋建材公司偿还原告借款本金3500000元、利息70787.9元，本息合计3570787.9元及2020年9月25日之后的利息(以3500000元为基数，自2020年9月25日起至实际给付之日止，按年利率8.15625％计算)，并支付借款本金金额5％的违约金；2.被告圣德隆贸易公司、孙红矗、刘霞、孙卫河、张凌对上述债务承担连带清偿责任；3.确认原告对登记于被告孙卫河名下位于邹平市经济开发区会仙三路南侧开发区高层公寓B号2-2103号抵押房产（滨州市房权证邹平县字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在775620元范围内优先偿还涉案债权；4.确认原告对登记于被告孙卫河名下位于邹平市会仙一路西首高新街道办事处宿舍区2-2-401号抵押房产（邹平县房权证城区商字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在1024790元范围内优先偿还涉案债权；5.确认原告对登记于被告孙红矗名下位于邹平市城南新区建宇花园二区9-2-202号抵押房产（邹平县房权证城区商字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在1141128元范围内优先偿还涉案债权；6.确认原告对登记于被告吕芦梅名下位于邹平市环城北路8-3-9号房产（滨州市房权证邹平县字第啤酒厂-643号）折价、拍卖、变卖所得价款在611760元范围内优先偿还涉案债权；7.确认原告对登记于被告赵方德名下位于邹平市黄山四路啤酒厂第三生活区1号楼1-401号抵押房产（滨州市房权证邹平县字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在718975元范围内优先偿还涉案债权；8.确认原告对被告邹平远洋建材有限公司提供抵押财产（抵押登记号：37162019012874号，详见动产抵押登记书记载的动产抵押清单）在折价、拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权；9.案件受理费17683元、保全费5000元，由各被告承担。 事实及理由：2019年9月9日，被告远洋建材公司与原告签订《流动资金借款合同》，向原告借款3500000元，期限自2019年9月9日至2020年9月8日；借款用途为借新还旧，用于归还合同编号16012018231191项下贷款，期限内利率为5.4375%，逾期罚息利率加收50%，还款方式为按月结息、到期一次性还本；如出现违约情况借款人承担借款本金金额5%的违约金。被告圣德隆贸易公司、孙卫河、张凌、刘霞、孙红矗分别与原告签订《保证合同》，约定为被告远洋建材公司的借款提供连带责任保证，并对保证范围做了明确约定；被告孙卫河与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其位于经济开发区会仙三路南侧开发区高层公寓B号2-2103号房产（滨州市房权证邹平县字第××号）为涉案借款供抵押担保，以其位于会仙一路西首高新街道办事处宿舍区2-2-401号房产（邹平县房权证城区商字第××号）为涉案借款供抵押担保；被告孙红矗与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其位于城南新区建宇花园二区9-2-202号房产（邹平县房权证城区商字第××号）为涉案借款供抵押担保；被告吕芦梅与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其位于环城北路8-3-9号房产（滨州市房权证邹平县字第啤酒厂-643号）为涉案借款供抵押担保；被告赵方德与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其位于黄山四路啤酒厂第三生活区1号楼1-401号房产（滨州市房权证邹平县字第××号）为涉案借款供抵押担保；被告远洋建材公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其机器设备(37162019012874号)为涉案借款供的抵押担保。合同签订后，原告于当日向被告远洋建材公司指定银行账户发放贷款3500000元，履行了合同义务。借款到期后，被告远洋建材公司未按照合同约定及时偿还借款本金和利息，各担保人也拒不履行担保义务，为维护原告的合法权益，现诉至贵院，请依法裁决。 被告远洋建材公司、圣德隆贸易公司、孙红矗、刘霞、孙卫河、张凌、赵方德、刘红歌、孙卫彬、吕芦梅未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。 本院经审查，认定事实如下：一、借款合同签订情况。2019年9月9日，被告远洋建材公司与原告邹平浦发村镇银行签订《流动资金借款合同》，向原告借款3500000元；借款利率为中国人民银行贷款基准利率上浮25%，即年利率5.4375％，逾期利率在借款利率基础上上浮50％；借款期限自2019年9月9日至2020年9月8日止。合同约定，本合同各方在本合同填写的地址为各方同意的通讯或送达地址，任何书面通知只要发往该地址，均视为送达；该地址如有变动，变动方应于变动发生之日起五个工作日内书面通知签约各方，否则对其他各方不生效。本合同列明的借款人远洋建材公司地址为：邹平市黄山办事处鲁东村，联系人刘霞，电话189××××3333。 二、担保合同签订情况。1．保证合同签订情况。2019年9月9日，被告圣德隆贸易公司股东形成股东决议，同意为被告远洋建材公司向原告的借款3500000元提供保证担保。同日，被告圣德隆贸易公司，孙卫河、张凌，刘霞、孙红矗分别与原告签订《保证合同》，承诺为涉案借款提供连带责任保证担保；保证范围包括主债权、利息、违约金等全部实现债权的费用；保证期间为债务履行期届满之后两年止。合同约定，保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求保证人在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。保证人在此明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。合同约定，保证人同意，对其提起任何诉讼而发生的传票和通知，只要发送至本合同列明的住所地，即视为送达。上述地址的变更非经提前通知贷款人，对贷款人不生效。合同列明的保证人圣德隆贸易公司地址为：青岛市保税港区北京路45号办公楼续建工程219房间，联系人孙红矗，电话181××××2000。孙红矗地址为：邹平市鹤伴一路52号14号楼2单元604号，电话181××××2000。刘霞地址为：青岛市黄岛区五台山路668号4号楼1单元2101户，电话181××××2000。孙卫河地址为：邹平市黄山三路44号，电话189××××3333。张凌地址为：邹平市黛溪三路79号1号楼1单元302号，电话189××××3333。 2．最高额动产抵押合同签订情况。2019年9月9日，被告远洋建材公司股东形成股东决议，同意为该公司在原告处的借款提供最高额抵押担保，担保的主债权敞口额度为4831520元。同日，被告远洋建材公司与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其机器设备(详见抵押清单)为自2019年9月9日至2020年9月8日期间原告与被告远洋建材公司办理各类融资业务所发生的债权以及双方约定的在先债权在主债权余额4831520元范围内提供最高额抵押担保。同日，办理动产抵押登记，动产抵押登记证编号为37162019012874号。 3．最高额不动产合同签订情况。（1）2017年7月6日，被告孙卫河、张凌出具共有人声明并与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其位于邹平市经济开发区会仙三路南侧开发区高层公寓B号2-2103号房产（滨州市房权证邹平县字第××号）为自2017年7月6日至2022年7月5日期间原告与被告远洋建村公司办理各类融资业务所发生的债权在最高本金余额775620元范围内提供最高额抵押担保。同日办理抵押登记。 (2)2017年7月6日，被告孙卫河、张凌出具共有人声明并与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其位于邹平市会仙一路西首高新街道办事处宿舍区2-2-401号房产（邹平县房权证城区商字第××号）为自2017年7月6日至2022年7月5日期间原告与被告远洋建材公司办理各类融资业务所发生的债权在最高本金余额1024790元范围内提供最高额抵押担保。同日办理抵押登记。 (3)2017年7月6日，被告孙红矗、刘霞出具共有人声明并与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其位于邹平市城南新区建宇花园二区9-2-202号房产（邹平县房权证城区商字第××号）为自2017年7月6日至2022年7月5日期间原告与被告远洋建材公司办理各类融资业务所发生的债权在最高本金余额1141128元范围内提供最高额抵押担保。同日办理抵押登记。 (4)2017年7月6日，被告吕芦梅、孙卫彬出具共有人声明并与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其位于邹平市环城北路8-3-9号房产（滨州市房权证邹平县字第啤酒厂-643号）为自2017年7月6日至2022年7月5日期间原告与被告远洋建材公司办理各类融资业务所发生的债权在最高本金余额611760元范围内提供最高额抵押担保。同日办理抵押登记。 (5)2017年7月6日，被告赵方德、刘红歌出具共有人声明并与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其位于邹平市黄山四路啤酒厂第三生活区1号楼1-401号房产（滨州市房权证邹平县字第××号）为自2017年7月6日至2022年7月5日期间原告与被告远洋建材公司办理各类融资业务所发生的债权在最高本金余额718975元范围内提供最高额抵押担保。同日办理抵押登记。 上述《最高额抵押合同》均约定，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在其合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。 四、合同履行情况。2019年9月9日，原告向被告远洋建材公司指定账户交付借款3500000元。被告未偿还借款本金，支付利息至2020年5月29日，至2020年9月24日，尚欠借款本息合计3570787.9元，故原告诉至本院。 本院认为，原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人应共同遵守。原告依约定将借款3500000元交付借款人指定账户，履行了出借人义务，被告远洋建材公司作为借款人，应按照合同约定偿还借款本息。被告远洋建材公司未偿还借款本金，故原告要求其偿还借款本金3500000元，本院予以支持；被告远洋建材公司未按照合同约定支付利息，原告主张的利息计算标准符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。原告主张被告远洋建材公司支付借款本金金额5%的违约金，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。原告主张被告圣德隆贸易公司、孙红矗、刘霞、孙卫河、张凌为上述借款承担连带保证责任，未超出保证范围和保证期间，本院予以支持。原告主张对被告远洋建材公司、孙卫河、张凌、赵方德、刘红歌、孙卫彬、吕芦梅提供的抵押财产在折价或者拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持，但各担保人承担的债务份额不应超出合同约定的最高债权限额，且各被告承担的债务总额不应超出涉案债权总额。 被告远洋建材公司、圣德隆贸易公司、孙红矗、刘霞、孙卫河、张凌、赵方德、刘红歌、孙卫彬、吕芦梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应权利，不影响本案正常审理。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第三百九十五条、第四百一十条、第四百一十三条、第四百二十条、第五百零九条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告邹平远洋建材有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告邹平浦发村镇银行股份有限公司借款本金3500000元、利息70787.9元，本息合计3570787.9元及2020年9月25日之后的利息(以3500000元为基数，自2020年9月25日起至实际给付之日止，按年利率8.15625％计算)，并支付借款本金金额5％的违约金175000元； 二、被告青岛保税区圣德隆国际贸易有限责任公司、孙红矗、刘霞、孙卫河、张凌对上述债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权就其偿还份额向被告邹平远洋建材有限公司追偿； 三、确认原告邹平浦发村镇银行股份有限公司对登记于被告孙卫河名下位于邹平市经济开发区会仙三路南侧开发区高层公寓B号2-2103号抵押房产（滨州市房权证邹平县字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款在775620元范围内优先偿还涉案债权； 四、确认原告邹平浦发村镇银行股份有限公司对登记于被告孙卫河名下位于邹平市会仙一路西首高新街道办事处宿舍区2-2-401号抵押房产（邹平县房权证城区商字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款在1024790元范围内优先偿还涉案债权； 五、确认原告邹平浦发村镇银行股份有限公司对登记于被告孙红矗名下位于邹平市城南新区建宇花园二区9-2-202号抵押房产（邹平县房权证城区商字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款在1141128元范围内优先偿还涉案债权； 六、确认原告邹平浦发村镇银行股份有限公司对登记于被告吕芦梅名下位于邹平市环城北路8-3-9号房产（滨州市房权证邹平县字第啤酒厂-643号）折价或者拍卖、变卖所得价款在611760元范围内优先偿还涉案债权； 七、确认原告邹平浦发村镇银行股份有限公司对登记于被告赵方德名下位于邹平市黄山四路啤酒厂第三生活区1号楼1-401号抵押房产（滨州市房权证邹平县字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款在718975元范围内优先偿还涉案债权； 八、确认原告邹平浦发村镇银行股份有限公司对被告邹平远洋建材有限公司提供抵押财产（抵押登记号：37162019012874号，详见动产抵押登记书记载的动产抵押清单）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 被告邹平远洋建材有限公司、青岛保税区圣德隆国际贸易有限责任公司、孙红矗、刘霞、孙卫河、张凌、赵方德、刘红歌、孙卫彬、吕芦梅将过付款直接汇入原告邹平浦发村镇银行股份有限公司在中国工商银行股份有限公司邹平支行开户的账号16×××22（汇款时请备注本案案号及付款当事人名称）。 案件受理费35366元,减半收取17683元、保全费5000元，共计22683元，由被告邹平远洋建材有限公司、青岛保税区圣德隆国际贸易有限责任公司、孙红矗、刘霞、孙卫河、张凌、赵方德、刘红歌、孙卫彬、吕芦梅负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知，本案执行立案后，人民法院可依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  李学勤 二〇二一年三月十二日 法官助理 杜心悦  书记员李楠