浙江省金华市婺城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙0702民初1003号 原告：浙江稠州商业银行股份有限公司金华分行，住所地浙江省金华市婺城区亚峰路**瑞城名座****，**，**，**。 负责人：蔡苓，该分行行长。 委托诉讼代理人：范恒、徐清源，该行员工。 被告：邢有法，男，1966年4月4日出生，汉族，户籍在浙江省金华市金**，现租住在浙江省金华市金东区 被告：黄德成，男，1983年1月24日出生，汉族，住浙江省金华市金东区 原告浙江稠州商业银行股份有限公司金华分行（以下简称稠州银行金华分行）为与被告邢有法、黄德成金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月1日立案后，依法适用简易程序，于同年3月18日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人范恒、被告邢有法到庭参加诉讼，被告黄德成经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告邢有法签订的编号×××54、×××54《个人经营性借款合同》；2.被告邢有法归还贷款本金1100000元及利息5957.79元（利息算至2021年1月26日，此后利息按合同约定及人民银行相关规定计算）；3.原告对被告邢有法所提供抵押担保的坐落于白龙桥镇通江路7Ｂ幢2-602室的房产［不动产权证号：浙（2019）金华市不动产权第0××2号］采取拍卖、变卖等方式依法予以变价，对拍卖、变卖后的价款在最高本金限额240万元及利息内享有优先受偿权；4.被告黄德成对诉讼请求2中的部分债务承担连带责任；5.由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2020年9月15日，原告与被告邢有法签订了一份《综合授信合同》，双方约定最高授信额度为人民币160万元，最高授信额度的有效使用期限自2020年9月15日至2025年9月14日。且在授信期限内，被告未按本合同或具体业务合同的约定履行义务，原告有权停止被告继续使用剩余的授信额度并提前终止本合同并要求被告立即偿还全部债务；同时对其它相关事项也作了约定。2020年9月15日，原告与被告邢有法签订了一份《个人经营性借款合同》，借款金额为90万元，期限为2020年9月15日至2021年9月14日止，借款利率采用固定利率，执行年利率为4.55%；被告逾期还款期间按借款利率上浮50%计收罚息。合同还对其他事项作了约定。2020年9月15日，原告与被告邢有法签订了一份《个人经营性借款合同》，借款金额为20万元，期限为2020年9月15日至2021年9月14日止，借款利率采用固定利率，执行年利率为8.5%；被告逾期还款期间按借款利率上浮50%计收罚息。合同还对其他事项作了约定。2020年9月15日，原告与被告邢有法签订了一份《最高额抵押合同》，约定由邢有法所有的位于白龙桥镇通江路7Ｂ幢2-602室的房产对其发生在2020年9月15日至2025年9月14日止的最高本金限额为人民币240万元及利息的范围内提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2020年9月15日，原告与被告黄德成签订一份《最高额保证合同》，约定由被告黄德成对被告邢有法发生在2020年9月15日至2023年9月14日止，最高本金限额为人民币贰拾陆万元整及相关利息承担连带保证责任。合同还对其他事项作了约定。合同签订后，原告将借款110万元划入双方约定的账户。原告已履行义务，但是被告邢有法未按约定归还贷款本息，被告黄德成也未履行代偿义务。综上，原告为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求法院查清事实，依法判决。 被告邢有法答辩称：原告诉称是事实，请求法院依法判决。 被告邢有法未向本院提交证据材料。 被告黄德成未作答辩，也未向本院提交证据材料。 原告向本院提交原告营业执照复印件、被告身份证复印件、《综合授信合同》、《个人经营性借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、利息清单等证据，用以证明其主张。本院经审核，确认上述证据的证明力。 根据上述确认证明力的证据并结合当事人在庭审中的陈述，本院认定事实如下： 2020年9月15日，原告（贷款人）与被告邢有法（借款人）签订编号220201576820007608154A的《综合授信合同》一份，约定被告在合同约定的授信有效期限内可向原告申请使用的最高授信额度为160万元整，最高授信额度的有效使用期限为五年，自2020年9月15日至2025年9月14日。 同日，原告（债权人）与被告邢有法（主债务人）签订编号×××54、×××54的《个人经营性借款合同》各一份，分别约定借款金额为20万元、90万元，借款期限均自2020年9月15日至2021年9月14日止，借款用途均为采购苗木，借款利率分别为年利率8.5%、年利率4.55%，每月的20日为结息日，利随本清，借款到期日为还本付息日；借款逾期的，债权人有权就逾期的借款自逾期之日起计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%等。其中编号×××54的合同项下贷款的担保方式为最高额保证担保及最高额抵押担保；编号×××54的合同项下贷款的担保方式为最高额抵押担保。 同日，原告（债权人）与被告黄德成（保证人）签订编号220201576810007508154的《最高额保证合同》一份，约定保证额度有效期自2020年9月15日至2023年9月14日止，合同项下的保证最高本金限额为26万元整，保证方式为连带保证，合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计等。 同日，原告（抵押权人）与被告邢有法（抵押人）签订编号220201576820007608154的《最高额抵押合同》一份，约定抵押人自愿以其名下坐落于白龙桥镇通江路7Ｂ幢2-602室［不动产权证书号：浙（2019）金华市不动产权第0××2号］房产设定抵押，担保有效期自2020年9月15日至2025年9月14日止，合同项下的抵押最高本金限额为240万元整。同月18日，原告与被告邢有法就案涉房产办理抵押登记：不动产登记证号为浙（2020）金华市不动产证明第0××1号，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为240万元，债权确定期间为2020年9月15日至2025年9月14日。 合同签订后，原告依约于2020年9月18日分别发放给被告邢有法贷款20万元、90万元。此后，被告邢有法未按约支付贷款利息，被告黄德成也未履行代偿义务。截至2021年1月26日，被告尚欠贷款本金110万元、利息5957.79元。 本院认为，本案贷款逾期发生在2021年1月21日，系民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。原、被告签订的《综合授信合同》、《个人经营性借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，合法有效，各方均应依约全面履行合同义务或承诺。原告按约提供贷款后，被告邢有法未按约支付利息，其行为显属违约，原告有权要求解除合同并提前收贷，要求被告邢有法归还所欠贷款本息，并要求被告黄德成在保证范围内承担保证责任。被告以其所有的房产为借款债务提供最高额抵押担保，合法有效，原告依法对该抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款在最高债权额度内享有优先受偿权。综上，原告合理的诉讼请求，予以支持。被告黄德成经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，系其对自身诉讼权利的处分，由此产生的不利后果理应由其自负。依照《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第四百一十条、第四百一十三条、第五百六十二条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告浙江稠州商业银行股份有限公司金华分行与被告邢有法签订的编号×××54、×××54的《个人经营性借款合同》； 二、被告邢有法于本判决生效之日起十日内归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司金华分行借款本金110万元，并支付利息5957.79元（利息暂算至2021年1月26日，此后按合同约定计算至款项实际还清之日止）； 三、原告浙江稠州商业银行股份有限公司金华分行在最高本金限额240万元限度内对被告邢有法所有的坐落于白龙桥镇通江路7B幢2-602室的房产享有优先受偿权； 四、被告黄德成对合同编号为×××54借款合同项下的债务在最高本金限额26万元范围内承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 五、驳回原告浙江稠州商业银行股份有限公司金华分行的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7377元（已减半收取）、保全费5000元，合计诉讼费用12377元（原告已预交），由被告邢有法、黄德成共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员  王 薇 二〇二一年三月十八日 代书记员  卢妙忆