浙江省临海市人民法院民 事 判 决 书（2021）浙1082民初1969号原告：上海浦东发展银行股份有限公司台州分行，住所地台州市天和路288号。统一社会信用代码：913310007200436236。负责人：周巩政，该行行长。委托诉讼代理人：金薇薇，浙江海贸律师事务所律师。被告：项兆顺，男，1962年3月31日出生，汉族，住临海市。被告：项凤花，女，1962年3月30日出生，汉族，住临海市。被告：项海畏，男，1985年3月3日出生，汉族，住临海市。被告：临海市凤山川南渔业塑料厂，住所地临海市杜桥镇西岸村。统一社会信用代码：91331082L05130528C。法定代表人：项兆顺。原告上海浦东发展银行股份有限公司台州分行（以下简称上海浦东发展银行台州分行）与被告项兆顺、项凤花、项海畏、临海市凤山川南渔业塑料厂金融借款合同纠纷一案，原告上海浦东发展银行台州分行于2021年3月9日向本院提起诉讼，诉请：1.判令项兆顺、项凤花、项海畏归还上海浦东发展银行台州分行借款本金1500000元及利息、罚息、复利（截止2021年2月25日利息、罚息、复利为40789.58元，2021年2月26日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利按合同约定的利率计算），并支付上海浦东发展银行台州分行为实现债权支付的律师代理费20000元（上述利息、罚息、复利及律师代理费的总和以年利率24%计算所得金额为限）；2.上海浦东发展银行台州分行对临海市凤山川南渔业塑料厂所有的坐落在临海市××镇××村××号房产（不动产权证号：浙（2019）临海市不动产权第0××8号）折价或拍卖、变卖所得的价款在上述第一项债务范围内享有优先受偿权；3.本案财产保全费用由项兆顺、项凤花、项海畏、临海市凤山川南渔业塑料厂负担。本院受理后，因上海浦东发展银行台州分行申请财产保全，本院于2021年3月11日作出民事裁定，依法查封临海市凤山川南渔业塑料厂所有的房产。本案依法适用简易程序，于2021年3月25日公开开庭进行了审理。上海浦东发展银行台州分行的委托诉讼代理人金薇薇到庭参加诉讼，项兆顺、项凤花、项海畏、临海市凤山川南渔业塑料厂法定代表人项兆顺经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院经审理认定事实如下：2019年4月3日，项兆顺作为受信人，项凤花、项海畏作为共同还款人与上海浦东发展银行台州分行签订编号为81012019100154112102SX的《个人授信合同》及《个人授信合同补充协议》。合同约定，本合同项下授信额度总额为1650000元，授信额度有效期为伍年，即自2019年4月3日起至2024年4月3日止，受信人可一次或分次向授信人申请支用本合同项下之授信额度，但应当事先提交书面申请，授信人同意受信人提出的支用申请的，双方应当另行签署贷款合同或者类似业务文件，具体权利义务最终以该业务文件约定为准。补充协议约定，原合同项下授信人实际发放的贷款本金余额任何时候不超过1500000元，原合同事项不变。同日，上海浦东发展银行台州分行与临海市凤山川南渔业塑料厂签订编号为810120199000000440的《最高额抵押合同》并于2019年4月4日办理了抵押权登记，领取了权证号为浙（2019）临海市不动产证明第0005558号不动产登记证明。合同约定，抵押人临海市凤山川南渔业塑料厂不可撤销地同意，以其所有的坐落在临海市××镇××村××号（不动产权证号：浙（2019）临海市不动产权第0××8号）的房地产，为债务人清偿其在主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保；担保范围包括主债权、利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2019年4月4日，项兆顺作为借款人，项凤花、项海畏作为共同还款人与上海浦东发展银行台州分行签订编号为81012019100154112102的《个人借款合同》。合同约定，本合同系作为借款人与贷款人签署的编号为81012019100154112102SX的《个人授信合同》的附属业务文件，本合同项下的债权属于《个人授信合同》项下编号为810120199000000440的最高额担保合同所担保的主债权范围；贷款金额为1500000元，贷款期限为壹年，贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮15%，贷款还款方式为分期付息，到期一次还本，“期”是指叁个月，每期还款日为20日；逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；对于借款人未按本合同约定日期归还贷款本金或利息的，贷款人有权按逾期罚息利率计收罚息，对不能支付按时支付的利息，按罚息利率计收复利；借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。2019年4月8日，项兆顺向上海浦东发展银行台州分行提取贷款1500000元，贷款起息日为2019年4月8日，贷款到期日为2020年4月8日，初始执行年利率为5.0025%。2020年4月7日，上海浦东发展银行台州分行与项兆顺、项凤花、项海畏签订编号为81012019100154112102SX-1的《个人授信合同/协议之补充/变更合同》，变更原合同第13.6条约定为：任何有关本合同的争议，均受受信人所在地的人民法院管辖。上海浦东发展银行台州分行与临海市凤山川南渔业塑料厂签订编号为810120199000000440-1的《最高额抵押合同/协议之补充/变更合同》，变更原合同第8.2条约定为：有关本合同的一切争议可通过友好协商解决；协商不成的，向抵押人住所地的人民法院起诉。同日，上海浦东发展银行台州分行与项兆顺、项凤花、项海畏、临海市凤山川南渔业塑料厂签订编号为81012019100154112102-1的《个人借款合同/协议之补充/变更合同》。变更原合同第11.7条、第12.4条、第12.5条约定为：任何有关本合同的争议，均受借款人所在地的人民法院管辖；贷款期限变更为壹年玖个月，贷款最终到期日为2021年1月8日；原合同中约定的借款期限加上延长的期限达到新的期限利率档次的，自贷款期限变更日起，贷款利息按照新的期限利率计收，调整前已计收的利息不再调整，签订本变更协议时的贷款年利率为5.66%。现涉案借款已到期，项兆顺、项凤花、项海畏未按合同约定按时足额偿还贷款本息。截至2021年2月25日，项兆顺、项凤花、项海畏尚欠上海浦东发展银行台州分行借款本金1500000元、利息40789.58元，合计1540789.58元。本院依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第三百九十五条、第四百一十条、第四百二十条、第四百二十条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、项兆顺、项凤花、项海畏于本判决发生法律效力之日起九十日内归还上海浦东发展银行股份有限公司台州分行借款本金1500000元，并支付利息（截至2021年2月25日的利息为40789.58元，自2021年2月26日起至履行完毕之日止的利息按合同约定计算）；二、项兆顺、项凤花、项海畏于本判决发生法律效力之日起九十日内支付上海浦东发展银行股份有限公司台州分行律师代理费20000元、诉讼保全申请费5000元；三、上海浦东发展银行股份有限公司台州分行对临海市凤山川南渔业塑料厂所有的位于临海市××镇××村××号房产（不动产权证号：浙（2019）临海市不动产权第0××8号）以该财产折价或者拍卖、变卖所得的价款在上列第一、二项判决确定的债权范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18848元，减半收取9424元，由项兆顺、项凤花、项海畏、临海市凤山川南渔业塑料厂负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。如判决生效后，义务人不自觉履行义务，权利人可在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。审 判 员 阮志强二〇二一年三月二十五日法官助理 潘柳颖代书记员 王佳楠