浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0681民初12324号 原告：交通银行股份有限公司绍兴诸暨支行，住所地诸暨市暨阳街道艮塔东路1号。 法定代表人：楼振波，系支行行长。 委托诉讼代理人：葛伟栋，浙江振邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何雨梦，浙江振邦律师事务所律师。 被告：浙江省诸暨市润滑油有限公司，住所地诸暨市陶朱街道西二环路555号。 法定代表人：何利云，系公司董事长。 被告：浙江润利投资有限公司，住所地诸暨市浣东街道暨东路68号第二十四层南第三、四间。 法定代表人：何利云，系公司董事长。 被告：诸暨市润利房地产开发有限公司，住所地诸暨市浣东街道暨东路68号二十三层北第七、八间。 法定代表人：何利云，系公司董事长。 被告：浙江雷邦实业有限公司，住所地诸暨市陶朱街道千禧路15号。 法定代表人：何利云，系公司董事长。 被告：何利云，男，1967年2月6日出生，汉族，住诸暨市。 被告：张佩秀，女，1970年7月2日出生，汉族，住诸暨市。 上述六被告共同委托诉讼代理人：王素花，浙江法校（诸暨）律师事务所律师。 上述六被告共同委托诉讼代理人：王洁诺，浙江法校（诸暨）律师事务所实习律师。 原告交通银行股份有限公司绍兴诸暨支行（以下简称交通银行诸暨支行）与被告浙江省诸暨市润滑油有限公司、浙江润利投资有限公司、诸暨市润利房地产开发有限公司、浙江雷邦实业有限公司、何利云、张佩秀金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法适用普通程序。2020年7月29日，原告交通银行诸暨支行向本院申请财产保全，本院于同日作出民事裁定书，依法对登记在何利云、张佩秀名下坐落于诸暨市××街道××路××号房产（抵押物）、对登记在浙江雷邦实业有限公司名下坐落于诸暨市陶朱街道千禧路15号的房产（权证号：××、Ｆ0000115482、Ｆ0000121565号）、对登记在诸暨市润利房地产开发有限公司名下坐落于诸暨市浣东街道暨东路68号的房产、对登记在浙江省诸暨市润滑油有限公司名下的车牌号为浙ＤＪ××××号、浙ＤＪ××××号、浙ＤＪ××××号、浙ＤＱ××××号的汽车四辆、对登记在何利云名下车牌号为浙ＤＧ××××号车辆进行了查封和对浙江雷邦实业有限公司在相关银行账户中的存款进行了冻结（房产、车辆和银行账户总价值5035万元内）。被告浙江省诸暨市润滑油有限公司在提交答辩状期间向本院提出管辖权异议。本院于2020年10月12日作出（2020）浙0681民初12324号民事裁定书,裁定驳回被告浙江省诸暨市润滑油有限公司对本案管辖权提出的异议。被告浙江省诸暨市润滑油有限公司提起上诉,浙江省绍兴市中级人民法院于2020年11月3日作出（2020）浙06民辖终466号民事裁定书,裁定驳回上诉、维持原裁定。本案于2020年12月15日公开开庭进行了审理，原告交通银行诸暨支行的委托诉讼代理人葛伟栋，被告浙江省诸暨市润滑油有限公司、浙江润利投资有限公司、诸暨市润利房地产开发有限公司、浙江雷邦实业有限公司、何利云、张佩秀共同的委托诉讼代理人王素花到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 交通银行诸暨支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告浙江省诸暨市润滑油有限公司归还借款人民币5000万元，支付自2020年5月21日起至2020年7月1日止的利息323519.12元，合计50323519.12元，并支付从2020年7月2日起至款清偿日止按《流动资金借款合同》和《交通银行借款额度使用申请书》约定和中国人民银行相关规定计算的利息（含复利和罚息）；2.判令被告浙江省诸暨市润滑油有限公司支付原告律师代理费6万元；3.判令被告浙江润利投资有限公司在最高本金余额5000万元及利息（含复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等范围内对上述一、二项债务承担连带清偿责任；4.判令被告诸暨市润利房地产开发有限公司在最高本金余额5000万元及利息（含复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等范围内对上述一、二项债务承担连带清偿责任；5.判令被告浙江雷邦实业有限公司在最高本金余额5000万元及利息（含复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等范围内对上述一、二项债务承担连带清偿责任；6.判令被告何利云、张佩秀分别在最高本金余额5000万元及利息（含复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等范围内对上述一、二项债务承担连带清偿责任；7.判令原告对被告何利云、张佩秀所有［坐落于诸暨市××街道××路××号，不动产抵押权登记证明号为浙（2019）诸暨市不动产证明第0004349号，房权证号为诸字第Ｆ××8号、Ｆ××9号，土地使用证号为诸暨国用（2015）第90103184号；房权证号为诸字第Ｆ××0号、Ｆ××1号，土地使用证号为诸暨国用（2015）第90103185号；房权证号为诸字第Ｆ××6号、Ｆ××7号，土地使用证号为诸暨国用（2015）第90103186号］的不动产依法定程序处置后，在最高额8600万元抵押额度内，对实现上述一、二项债权享有优先受偿权。 事实和理由：2020年3月27日，被告浙江省诸暨市润滑油有限公司归还贷款之需，向原告提交了《交通银行借款额度使用申请书》，就贷款本金金额、期限、利率、付息周期等作了明确申请。原告同意申请后，同日，被告浙江省诸暨市润滑油有限公司与原告订立了《流动资金借款合同》，编号为20186427号，借款为5000万元，双方就借款期限、金额、利率、违约责任及实现债权的费用等权利义务作了明确约定，借款利率为固定利率5.44%，合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。2020年3月27日，原告依约向被告浙江省诸暨市润滑油有限公司发放贷款5000万元，到期日为2021年3月19日。合同列举了违约事项，并且约定了如借款人违约，原告享有宣布本合同尚未偿还的贷款提前到期和计收复利等权利。 2018年5月16日，原告与被告浙江润利投资有限公司签订了《交通银行最高额保证合同》，编号为×××-4号，被告浙江润利投资有限公司自愿对被告浙江省诸暨市润滑油有限公司发生在2018年5月16日至2020年5月15日期间依据原告与被告浙江省诸暨市润滑油有限公司签订的借款、贸易融资、其他授信业务合同等对被告浙江省诸暨市润滑油有限公司发生的债务提供最高额连带保证，保证人在担保债权最高本金余额为5000元及利息（含复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等范围内承担连带保证责任。 2018年5月16日，原告与被告诸暨市润利房地产开发有限公司签订了《交通银行最高额保证合同》，编号为0003222-5号，被告诸暨市润利房地产开发有限公司自愿对被告浙江省诸暨市润滑油有限公司发生在2018年5月16日至2020年5月15日期间依据原告与被告浙江省诸暨市润滑油有限公司签订的借款、贸易融资、其他授信业务合同等对被告浙江省诸暨市润滑油有限公司发生的债务提供最高额连带保证，保证人在担保债权最高本金余额为5000元及利息（含复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等范围内承担连带保证责任。 2020年3月25日，原告与被告浙江雷邦实业有限公司签订了《交通银行最高额保证合同》，编号为20186428-1号，被告浙江雷邦实业有限公司自愿对被告浙江省诸暨市润滑油有限公司发生在2020年3月25日至2022年3月24日期间依据原告与被告浙江省诸暨市润滑油有限公司签订的借款、贸易融资、其他授信业务合同等对被告浙江省诸暨市润滑油有限公司发生的债务提供最高额连带保证，保证人在担保债权最高本金余额为5000元及利息（含复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等范围内承担连带保证责任。 2018年5月16日，原告与被告何利云签订了《交通银行最高额保证合同》，编号为×××-1号，被告何利云自愿对被告浙江省诸暨市润滑油有限公司发生在2018年5月16日至2020年5月15日期间依据原告与被告浙江省诸暨市润滑油有限公司签订的借款、贸易融资、其他授信业务合同等对被告浙江省诸暨市润滑油有限公司发生的债务提供最高额连带保证，保证人在担保债权最高本金余额为5000元及利息（含复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等范围内承担连带保证责任。 2018年5月16日，原告与被告张佩秀签订了《交通银行最高额保证合同》，编号为×××-2号，被告张佩秀自愿对被告浙江省诸暨市润滑油有限公司发生在2018年5月16日至2020年5月15日期间依据原告与被告浙江省诸暨市润滑油有限公司签订的借款、贸易融资、其他授信业务合同等对被告浙江省诸暨市润滑油有限公司发生的债务提供最高额连带保证，保证人在担保债权最高本金余额为5000元及利息（含复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等范围内承担连带保证责任。 2019年2月27日，原告与被告浙江润利投资有限公司签订了《交通银行最高额抵押合同》（编号：20186426-1号）。双方约定，被告浙江润利投资有限公司所属［坐落于诸暨市××街道××路××号，不动产抵押权登记证明号为浙（2019）诸暨市不动产证明第0004349号，房权证号为诸字第Ｆ××8号、Ｆ××9号，土地使用证号为诸暨国用（2015）第90103184号；房权证号为诸字第Ｆ××0号、Ｆ××1号，土地使用证号为诸暨国用（2015）第90103185号；房权证号为诸字第Ｆ××6号、Ｆ××7号，土地使用证号为诸暨国用（2015）第90103186号］的不动产为借款人被告浙江省诸暨市润滑油有限公司在2019年2月27日至2024年2月27日期间依据原告与被告浙江省诸暨市润滑油有限公司签署的借款、贸易融资、其他授信业务合同等对被告浙江省诸暨市润滑油有限公司的债务提供最高额抵押担保，在最高债权额为8600万元额度内承担连带担保责任，担保范围包括本金、利息、违约金、实现债权的费用等，抵押合同签订后，双方对抵押物办理了抵押登记。 被告浙江省诸暨市润滑油有限公司按约定应于每月21日归还利息，但自2020年5月21日起至2020年7月1日止已拖欠利息323519.12元。期间，原告多次催讨，被告认欠不还。按《流动资金借款合同》第九条第一款第1项之约定，被告浙江省诸暨市润滑油有限公司发生“提前到期事件”，依据第九条第二款第7项之约定，原告有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本息，为此，原告于2020年7月14日向各被告发出了《宣布提前到期通知函》，要求各被告承担相应的还款和担保责任。综上，为维护原告的合法权益，根据我国相关法律法规之规定，特呈状贵院，望依法判如所请。审理中原告将事实和理由部分中的“2019年2月27日，原告与被告浙江润利投资有限公司签订了《交通银行最高额抵押合同》（编号：20186426-1号）。双方约定，被告浙江润利投资有限公司所属”部分变更为“2019年2月27日，原告与被告何利云、张佩秀签订了《交通银行最高额抵押合同》（编号：20186426-1号）。双方约定，被告何利云、张佩秀所属……” 被告浙江省诸暨市润滑油有限公司、浙江润利投资有限公司、诸暨市润利房地产开发有限公司、浙江雷邦实业有限公司、何利云、张佩秀在庭审中共同答辩称：请求法院依法驳回原告对被告张佩秀的起诉，张佩秀不同意为被告浙江省诸暨市润滑油有限公司对原告的该笔贷款承担最高额保证责任；原告在诉讼中主张的2020年5月21日至2020年7月1日止的利息323519.12元，原告的计算是错误的，实际正常利息是317333.33元，同时复利579.13元也应相应的调减，原告主张的该部分利息，原告于2020年6月22日也已从在被告账户中扣划了1948.9元。 原告为证明其起诉事实，提供了下列证据： 1.《借款合同》一份（复印件）、《借款额度使用申请书》一份（复印件），以证明被告浙江省诸暨市润滑油有限公司向原告借款人民币5000万元以及双方就该笔借款贷款利率、还款时间、利息（含罚息和利息）的计算依据等作了明确约定的事实； 2.《保证合同》四份、《告知函》五份（编号分别为×××-2、×××-3,20186427-4和20186427-5）、《股东会决议》三份、《公证书》和《委托书》各一份（均系复印件）和庭审中提供编号为×××-2《保证合同》一份（原件），以证明被告浙江润利投资有限公司、被告诸暨市润利房地产开发有限公司、被告浙江雷邦实业有限公司、被告何利云、被告张佩秀分别为被告浙江省诸暨市润滑油有限公司向原告借款在最高额本金余额为5000万元和及利息、实现债权的费用等范围内提供连带责任保证和担保范围包括本金、利息含罚息和利息、违约金，实现债权的费用等的事实； 3.《抵押合同》一份、《抵押物清单》一份、《不动产登记证明》一份、《房权证》六份、《土地使用证》三份（均系复印件）和庭审中提供编号为20186426-1号《抵押合同》一份（原件），以证明被告何利云、张佩秀以其名下不动产为被告浙江省诸暨市润滑油有限公司向原告借款在最高额8600万元额度内提供抵押担保和担保范围包括本金、利息含罚息和利息、违约金，实现债权的费用等事实； 4.《本息清单》一份，以证明自2020年5月21日起至2020年7月1日止，被告尚欠原告本金5000万元、利息323519.12元（含复利和罚息）的事实； 5.《诉讼委托代理合同》（原件）、发票（电子印章）各一份，以证明原告支付本案律师代理费6万元的事实； 6.《催收通知书》一份、《宣布提前到期通知函》、邮寄凭证各七份（均系复印件），以证明原告向各被告通过寄件形式发送催收通知书、宣布提前到期通知函，要求各被告履行相应还款及担保责任的事实。 7.《送达地址确认书》七份（均系复印件），以证明本案各被告对诉讼文书的送达地址进行了书面确认的事实； 8.原告当庭提交编号为×××-1、20186356-6的《告知函》两份（复印件），以证明原告已经告知被告张佩秀原来的借款到期和对新签订的借款合同继续承担保证责任。 被告为证明其辩称的事实，也提供了如下证据： 9.银行回单一份（复印件），以证明原告起诉主张的应归还的2020年5月21起至2020年7月1日止已拖欠利息323519.12元是计算错误的及2020年6月22日,原告在被告账户扣划了1948.9元的事实。 庭审结束后，原告又于2020年12月30日补充提交了如下证据： 10.现场签字的照片一组、《告知函》（编号×××-6）一份、《公证书》一份（原件），以证明《告知函》（编号×××-1）、《告知函》（编号×××-6）、抵押物承诺书均为被告张佩秀本人亲笔签名，时间为2020年3月26日的事实。 上述原、被告提供的证据，双方质证意见和本院认证如下：对证据10，六被告质证称对证据10中全部证据的三性均无异议，故本院对现场签字照片一组、《告知函》（编号×××-6）、《告知函》（编号×××-1）、《公证书》及《公证书》内的《委托书》确认为有效；对证据1、2、3、4、5、6、7六被告庭审质证称上述证据中涉及到张佩秀的《保证合同》、《抵押合同》、《告知函》、《委托书》有异议外，其他均无异议，后又认为对编号为20186427-5的《告知函》真实性无异议，但与本案无关。故院对证据1、2、3、4、5、6、7中除《委托书》、《告知函》（编号×××-4）、编号为×××-2号的《保证合同》和编号为20186426-1号的《抵押合同》以外的证据均予以确认；《告知函》（编号×××-4）系复印件，原告没有提供原件进行核对，被告又不认可，故不予确认。对证据8，在2020年12月15日庭审时质证认为真实性有异议，这两份函中的签字不是被告张佩秀所签，而是何利云代为签字且落款时间为2020年3月27日已经超过其委托何利云代为签字的日期。但在2020年12月30日组织原、被告双方进行证据质证时，又表示对包括编号×××-1和×××-6的《告知函》的证据三性无异议，并结合证据10，对证据8确认为有效；对编号为×××-2《保证合同》，六被告质证称该《保证合同》中没有被告张佩秀的签字，张佩秀也没有委托何利云在编号为×××-2的《保证合同》上签字，所以对该证据的三性均有异议；对编号为2018426-1号的《抵押合同》，六被告质证称张佩秀没有委托何利云在《抵押合同》上签字，不同意承担抵押担保责任。至于上述《保证合同》和《抵押合同》的效力问题，将在争议焦点部分予以分析认定；对于证据9，原告质证称对真实性无异议，认可在2020年6月20日划扣1948.90元的事实，但原告在计算2020年5月21日止2020年7月1日利息时已经予以扣除。故本院对证据9确认为有效。 经审理，本院认定下列事实，2017年7月10日，委托人即本案被告张佩秀出具了一份《委托书》，该《委托书》载明：“兹委托人何利云为我的合法代理人，全权代表我办理签订与贷款担保有关的所有合同或协议，履行与贷款担保有关的权利和义务。受委托人在代理权限内签署的一切有关文件，我均予以承认。此委托书受托人无转委托权。委托期限自二〇一七年七月十日至二〇一九年七月九日止。”被告张佩秀在委托人处签名并在张佩秀右手大拇指指印处按指印。同日，浙江省诸暨市公证处为前面的《委托书》上签名、指印办理了公证，并出具了（2017）浙诸证民内字第1657号《公证书》一份，载明：“兹证明张佩秀于二〇一七年七月十日来到我处，在本公证员的面前，在面前的《委托书》上签名，捺右手大拇指指印。”上述《公证书》交给了原告。2020年3月27日，被告浙江省诸暨市润滑油有限公司与原告交通银行诸暨支行签订了《流动资金借款合同》（编号20186427）一份，该合同约定：“2.1借款人需使用额度时，应至少提前五个银行工作日向贷款人提出申请。申请时，应填写《额度使用申请书》，经贷款人审查同意后方可使用。3.1.2币种为人民币的，日利率＝月利率／30，月利率二年利率／12；3.2放款利率：每笔贷款放款时的贷款利率在相应《额度使用申请书》约定的’定价基准适用日期’适用的ＬＰＲ值基础上，根据《额度使用申请书》约定的加（减）点数值确定。3.4货款币种为人民币的，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。3.5.1正常利息＝本合同约定利息×放款金额×占用天数。占用天数从放款日（合）计算至到期日（不含），到期日为非工作日顺延，顺延期间计入占用天数，仍按本合同约定计息。3.5.2逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数（自逾期或挪用之日（含）起，计至本息清债之日（不含）计算。5.1借款人应按相应的《额度使用申请书》所记载的还款日期和金额还款。5.4借款人归还款项（包括借款人主动还款和贷款人依本合同约定扣划所得款项）不能足额清偿借款人全部债务时：（1）应先用于清偿抵充到期未付的费用。本金及利息逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利，在用于抵偿到期未付的本金；本金或利息逾期90天以上的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利。8.1.借款人应当按本合同及相应《额度使用申请书》记载的时间、金额、币种及利息偿还本合同项下的贷款本金并支付利息。9.1下列任一事件发生时，均视为本合同的‘提前到期事件’：（1）借款人未按本合同项下任一《额度使用申请书》的约定偿还贷款本金或支付利息；9.2当出现任一‘提前到期事件’时，贷款人有权采取以下一项、多项或全部措施：……（7）单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。10.1借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利息依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整。10.2借款人未按时足额偿还贷款本金，支付利息的，应当承担贷款人为债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。16.1额度币种：人民币；大写金额伍仟万元整。16.2额度用途：仅限用于归还编号为20186326的《流动资金借款合同》项下借款人结欠货款人的债务。16.3授信期限自2020年3月23日至2021年3月23日。19.1本合同下提用的每笔贷款期限不长于12个月，且全部贷款的到期日不迟于2021年3月19日…….。”合同还约定了其他权利义务。贷款人即本案原告盖交通银行股份有限公司绍兴诸暨支行授信业务合同专用章，其负责人处盖楼振波印章，借款人即本案被告浙江省诸暨市润滑油有限公司盖公章，其法定代表人处盖何利云印章。同日，贷款人即本案原告和本案被告浙江省诸暨市润滑油有限公司在《交通银行借款额度使用申请书》上分别在贷款人处盖授信业务合同专用章，负责人楼振波盖印章和在借款单位处盖浙江省诸暨市润滑油有限公司公章和财务专用章及何利云印章。同时原告将5000万贷款转入被告浙江省润滑油有限公司账号2925××××1599内。明确起息日为2020年3月27日，该笔贷款实际利率为5.44%，还款方式为分次付息一次还本，付息周期为按月结息。 2018年5月16日，原告与被告浙江省诸暨市润利投资有限公司签订了《保证合同》（编号×××-4）一份，该合同约定：“第二条保证责任2.1本合同项下的保证为连带责任保证。2.2保证的范围为全部主合同项下主债权本息及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。审理债权的费用包括但不限于催告费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、律师费、差旅费及其他费用。2.3……每一笔主债务项下的保证期间为自该笔债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。第十条担保的主合同10.1被担保的债务人为浙江省诸暨市润滑油有限公司；10.2本合同担保的担保适用以下第（5）项约定：……（5）最高额保证。保证人为债权人与债务人在2018年5月16日至2020年5月15日期间签订的全部主合同提供最高保证担保，保证人担保的最高债权额为下列两项金额之和：①担保的主债权本金余额最高额（币种及大写金额）：人民币伍仟万元整，……。”合同还约定了其他权利和义务。同时，被告浙江省诸暨市润滑油有限公司向原告提交了2018年5月16日签署的同意为被担保人浙江省诸暨市润滑油有限公司限与原告在2018年5月16日至2020年5月15日期间签订的全部授信业务合同提供最高本金余额为人民币5000万元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和和实现债权及抵押权的费用的最高额保证提供担保的《股东会决议》。 2018年5月16日，被告浙江省诸暨市润利房地产开发有限公司、被告何利云与原告又分别签订了编号0003222-5、编号×××-1的《保证合同》各一份，该两份合同约定的保证责任、保证范围、保证期间、被担保的债务人。最高额期间、担保的最高额债权额等均与前述编号×××-4的《保证合同》约定内容完全一致。同时，被告浙江省诸暨市润利房地产开发有限公司还向原告提交了与前述一样内容的《股东会决议书》。 2018年5月16日，被告张佩秀与原告签订了编号×××-2的《保证合同》一份，该合同约定的保证责任、保证范围、保证期间、最高额保证时间、担保的最高额债权额等与前述编号×××-1,×××-4和0003222-5的《保证合同》约定内容也完全一致。被告何利云代张佩秀在保证人处签了名及盖有张佩秀印章。 2019年2月27日，被告何利云、张佩秀与原告签订了《抵押合同》一份，该合同约定：“第七条抵押权的实现，7.1下列任一情况出现时，抵押权人有权依法拍卖、受卖抵押物，并以所得价款优先受偿（1）债务人未按时足额偿还任一主合同项下的全部或部分贷款、融资款本金、抵押权人垫付的款项及相应利息；第十二条其他款项，12.1本合同所附的“抵押物清单”为本合同不可分割的组成部分。第十三条担保的主合同，13.1被担保债务人为浙江省浙江省诸暨市润滑油有限公司。13.2本合同担保的主合同适用以下第（3）项约定……（3）最高额抵押。抵押人为抵押权人与债务人在2019年2月27日至2024年2月27日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为人民币捌仟陆佰万元整。第十四条抵押物14.1抵押人提供的抵押物是房地产。14.2抵押物的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。”合同还约定了其他权利和义务。被告何利云在合同抵押人处签名、盖章并代被告张佩秀也签了名、盖章。附件《抵押物清单》显示抵押合同编号为×××-1。抵押物为位于××街道××路××号【房权证诸字第Ｆ××6号、第Ｆ××7号和诸暨国用（2015）第90103186号】801.80平方米的房产，171.20平方米的土地，位于××街道××路××号【房权证诸字第Ｆ××8号、第Ｆ××9号和诸暨国用（2015）第90103184号】998.90平方米房产、213.30平方米土地，位于××街道××路××号【房权证诸字第Ｆ××0号、第Ｆ××1号和诸暨国用（2015）第90103185号】999.30平方米房产、213.40平方米土地。上述《抵押物清单》的抵押人处被告何利云签名、盖印章并代被告张佩秀签名、盖章。2019年2月28日，对上述抵押物在诸暨市国土资源局不动产登记处办理了抵押权登记，并出具了浙（2019）诸暨市不动产证明第0004349号不动产登记证明。 2020年3月25日，被告浙江雷邦实业有限公司与原告签订了编号20186428-1的《保证合同》一份，该合同约定最高额期间为2020年3月25日至2022年3月24日外，其他的担保责任、担保范围、担保期间、被担保的债务人、担保的最高额债权额外与上述编号×××-1、×××-2、×××-4,0003222-5的《保证合同》约定内容一致。同时，被告浙江雷邦实业有限公司向原告提交了除最高额期间为2020年3月25日至2022年3月24日外，其他内容完全等同于上述被告浙江润利投资有限公司、诸暨市润利房地产开发有限公司的《股东会决议书》。嗣后，六被告未按约定付息，原告于2020年6月22日，从被告浙江省诸暨市润滑油有限公司的银行账号内扣划了余额人民币1948.90元，以归还贷款利息。 2020年7月14日，原告向被告诸浙江省诸暨市润滑油有限公司按确认的送达地址通过邮政特快专递寄送了《宣布提前到期通知函》，认为鉴于出现欠息，根据于2020年3月27日签订的编号为20186427《流动资金借款合同》第九条第二款第7项的约定，宣布上述借款合同项下的借款本金全部提前到期，立即偿还贷款本金及利息。同日，原告向被告浙江省润利投资有限公司，诸暨市润利房地产开发有限公司、浙江雷邦实业有限公司、何利云、张佩秀按上述方式也寄送了《宣布提前到期通知函》，认为被告浙江省润滑油有限公司有违约行为，已宣布借款全部提前到期，要求上述各被告按《保证合同》和《抵押合同》的约定履行相应的担保责任。同时，原告又向六被告按确认的送达地址通过邮政特快专递寄送了《催收通知书》，认为六被告的债务人民币5000万元已于2020年6月21日发生欠息，要求六被告立即偿还所欠本金并结清利息，否则，将根据合同法及相应法律向人民法院提起诉讼。2020年7月24日，原告因六被告不履行约定义务向本院起诉。 另查明，原告交通银行诸暨支行为实现本案债权委托浙江振邦律师事务所代理本案诉讼并支付代理费60000元。 综上，本案的争议焦点为：一、被告张佩秀是否应当承担最高额保证责任和抵押担保责任问题；二、应当支付的利息是否属实问题。 一、被告张佩秀是否应当承担最高额保证责任和抵押担保责任问题。本案中的《委托书》系被告张佩秀自愿签署，符合委托代理的形式要件，且经过诸暨市公证处的依法公证，故为合法有效的委托。该《委托书》中记载的内容为“兹委托何利云为我的合法代理人，全权代表我办理签订与贷款担保有关的所有合同或协议，履行与贷款担保有关的权利和义务。受托人在代理权限内签署的一切有关文件，我均予以承认。委托期限自二〇一七年七月十日至二〇一九年七月九日止”。根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”的规定，被告何利云作为被告张佩秀所委托的代理人以被代理人张佩秀的名义，在委托期限内代理张佩秀签订与贷款担保有关的所有合同或协议，其法律后果均应由张佩秀承担。故本案中何利云代张佩秀于2018年5月16日在编号为×××-2《保证合同》上作为保证人和于2019年2月27日在《抵押合同》上作为抵押人分别在担保人栏和抵押人栏处的签字、盖章，且在所委托的期限内，何利云的上述代理行为，应由被代理人即本案被告张佩秀承受。况且，何利云、张佩秀所提供的抵押物已依法办理了抵押登记，抵押权也已依法设立。被告抗辩称其的担保义务应由何利云承担，与事实不符，也于法无据，故对原告的该抗辩意见，不予采信。被告张佩秀应当承担上述《保证合同》、《抵押合同》上所约定的最高额保证责任和抵押担保责任。 二、应当支付的利息是否属实问题。原告起诉要求被告浙江省诸暨市润滑油有限公司支付自2020年5月21日起至2020年7月1日止的利息323519.12元。六被告抗辩称原告主张的利息323519.12元计算错误且原告于2020年6月22日从被告账户中扣划了1948.90元，没有计算在内。原告交通银行诸暨支行称扣除1948.90元是事实，但是计算利息时已经扣除了。经本院核算，2020年5月21日止2020年7月1日止逾期天数为42天；利息：5000万元×5.44%（年利率）/12月/30天×42天=317333.33元；2020年5月21日至2020年6月20日止31天的尚欠利息为5000万元×5.44%（年利率）/12月/30天×31天=234222.22元，罚息为（234222.22元-1948.90元）×5.44%（年利率）×1.5/12月/30天×11天=579.13元，最终欠息为317333.33元+579.13元-1948.90元=315963.56元。故本院对原告主张323519.12元中的315963.56元部分予以支持，超过部分的利息即323519.12元-315963.56=7555.56元，系计算错误，应予以调整。 综上，本院认为，原告交通银行诸暨支行与被告浙江省诸暨市润滑油有限公司所签订的《流动资金借款合同》和《交通银行借款额度使用申请书》，与被告何利云和被告张佩秀共同签订的《抵押合同》，与被告浙江润利投资有限公司、被告诸暨市润利房地产开发有限公司、被告浙江雷邦实业有限公司、被告何利云、被告张佩秀之间分别所签订的《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，未违背公序良俗，均应属有效。被告浙江省诸暨市润滑油有限公司向原告交通银行诸暨支行借款5000万元，原告已按约发放了贷款，履行了贷款人的义务，事实清楚，证据充分，应予认定；被告浙江省诸暨市润滑油有限公司借到款项后，未按约定按期履行付息还本义务，已构成违约。现原告交通银行诸暨支行按约定宣告提前到期并要求被告浙江省诸暨市润滑油有限公司支付全部借款本金5000万元，应予以支持；对于相应的利息的诉请，在扣除原告多计算的7555.56元以外部分，符合双方合同的约定，且符合法律规定，也应予以支持；原告交通银行诸暨支行要求被告浙江省诸暨市润滑油有限公司支付为实现案涉债权支付的律师代理费6万元,并提供了委托代理合同及诉讼代理费发票,金额符合法律规定，且在《流动资金借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》中亦就此作出了相应的约定,故对其该项诉讼请求予以照准。原告交通银行诸暨支行有权就被告何利云、被告张佩秀所提供的抵押财产经法定程序依法处置后，所得价款在最高本金余额8600万元范围内优先受偿。同时，被告浙江润利投资有限公司、被告诸暨市润利房地产开发有限公司、被告浙江雷邦实业有限公司、被告何利云、被告张佩秀自愿为被告浙江省诸暨市润滑油有限公司的借款提供最高额保证，但均未尽相应的保证义务，故原告也有权在保证责任期限内要求被告浙江润利投资有限公司、被告诸暨市润利房地产开发有限公司、被告浙江雷邦实业有限公司、被告何利云、被告张佩秀均在最高本金余额在5000万元范围内承担连带保证责任。依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款、《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十ー条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十二条、第一百八十七条和《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三之规定，判决如下： 一、浙江省诸暨市润滑油有限公司应归还交通银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款人民币50000000元，支付自2020年5月21日起至2020年7月1日止的利息315963.56元，并支付从2020年7月2日起至款清偿日止按《流动资金借款合同》和《交通银行借款额度使用申请书》约定计算的利息（含复利和罚息），款限本判决生效之日起十五日内付清； 二、浙江省诸暨市润滑油有限公司应支付交通银行股份有限公司绍兴诸暨支行律师代理费60000元，款限本判决生效之日起十五日内付清； 三、浙江润利投资有限公司、诸暨市润利房地产开发有限公司、浙江雷邦实业有限公司、何利云、张佩秀对浙江省诸暨市润滑油有限公司的上述第一、二项债务在最高本金余额5000万元及利息（含复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任； 四、若浙江省诸暨市润滑油有限公司未能按时履行上述第一、第二项债务，则交通银行股份有限公司绍兴诸暨支行有权对何利云、张佩秀提供抵押的坐落于诸暨市××街道××路××号、2号、3号［房权证号为诸字第Ｆ××6号、第Ｆ××7号和土地使用证号为诸暨国用（2015）第90103186号;房权证号为诸字第Ｆ××8号、第Ｆ××9号和土地使用证号为诸暨国用（2015）第90103184号；房权证号为诸字第Ｆ××0号、第Ｆ××1号，土地使用证号为诸暨国用（2015）第90103185号］的房地产［不动产抵押权登记证明号为浙（2019）诸暨市不动产证明第0004349号］经法定程序处置后，所得价款在最高额8600万元范围内优先受偿； 五、驳回交通银行股份有限公司绍兴诸暨支行其余的诉讼请求。 如果浙江省诸暨市润滑油有限公司、浙江润利投资有限公司、诸暨市润利房地产开发有限公司、浙江雷邦实业有限公司、何利云、张佩秀未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费293718元，财产保全费5000元，共计298718元，由交通银行股份有限公司绍兴诸暨支行负担50元，由浙江省诸暨市润滑油有限公司、浙江润利投资有限公司、诸暨市润利房地产开发有限公司、浙江雷邦实业有限公司、何利云、张佩秀共同负担298668元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  张学军 人民陪审员  柳 叶 人民陪审员  王为初 二〇二一年三月十五日 法官 助理  金仕杰 书 记 员  马媛钐 1