山东省新泰市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0982民初1323号 原告：贝壳(山东)互联网有限公司，住所地济南市历下区经十路**中国人寿大厦S-1201-1，统一社会信用代码：91370102MA3ETQ1C95。 法定代表人：高春慧，总经理。 委托诉讼代理人王建静，该公司职工。 被告：泰安愫忞置业有限公司。住所地。住所地泰安市新泰市青云街道新安社区新安路东段会信用代码：91370982MA3DLY7N4H。 法定代表人：张永明，总经理。 原告贝壳(山东)互联网有限公司与被告泰安愫忞置业有限公司中介合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贝壳(山东)互联网有限公司的委托诉讼代理人王建静到庭参加诉讼，被告泰安愫忞置业有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 贝壳(山东)互联网有限公司向本院提出诉讼请求：一、判决被告向原告支付服务佣金84665元；二、判决被告按照中国人民银行同期贷款基准利率向原告支付逾期利息，直至付清为止(截至2021年1月25日，利息为512.68元，)；三、本案的诉讼费等费用由被告承担。事实及理由：原告与被告就泰安恒大林溪郡项目分销合作事项分别签订了《泰安恒大滨湖新城置业有限公司企业级APP用户合作协议》、《泰安恒大滨湖新城置业有限公司企业级APP用户合作协议补充协议(2020年9月)》、《泰安恒大滨湖新城置业有限公司企业级APP用户合作协议补充协议》、《泰安恒大滨湖新城置业有限公司企业级AP用户合作协议补充协议(2020年11月)》，合作期限为2020年7月1日至2020年11月30日，原告作为被告开发项目的分销服务商，负责寻找客户并推荐客户至被告处购买被告项目。合同约定的合作期内，原告推介客户签订《商品房买卖合同》(草签或网签)，被告于次月15日前向原告支付上月服务佣金。截至起诉之日，已经符合佣金结算条件但尚未支付的佣金共计84665元，原告多次要求被告履行付款义务，被告一直拒绝履行。同时因被告逾期支付服务佣金，原告有权按照中国人民银行同期贷款基准利率向被告主张利息，请求法院依法判决支持原告诉讼请求。 被告泰安愫忞置业有限公司未答辩。 原告贝壳(山东)互联网有限公司围绕其诉讼请求提交如下证据：证据一：国家企业信用信息公示报告，证实被告于2020年11月30日将公司名称由泰安恒大滨湖新城置业有限公司变更为泰安愫忞置业有限公司。证据二：《泰安恒大滨湖新城置业有限公司企业级APP用户合作协议》，证明原告在合作期限内为被告所开发项目提供拓客、导客、推进客户服务，被告按照相应成交金额及比例给予佣金，原被告双方存在合作关系。证据三：《泰安恒大滨湖新城置业有限公司企业级APP用户合作协议》补充协议（2020年9月），证明原告推荐的客户在2020年9月1日至2020年9月30日期间成功购买被告住宅、公寓、写字楼或商铺一套，按总价格的2.5%提成。证据四：《泰安恒大滨湖新城置业有限公司企业级用户APP用户合作协议补充协议》，证明被告指定其单位的工作协调人王晓（职务项目负责人），对原告的佣金结算、销售任务书确认、声明及接受函件等事宜的确认，被告对此协调人签字确认认可。证据五：《泰安恒大滨湖新城置业有限公司企业级APP用户合作协议》补充协议（2020年11月），证明原告推荐的客户在2020年11月2日至2020年11月30日期间成功购买被告住宅、公寓、写字楼或商铺，签订《商品房买卖合同》并按合同约定付款方式交齐首期款后，被告按照房屋（含住宅及商铺）成交总金额的2.5%计提佣金奖励且被告应于2020年12月15日前按确认情况发放原告佣金。2020年11月1日佣金结算标准按泰安恒大滨湖新城置业有限公司企业级APP用户合作协议补充协议（2020年10月标准执行）。证据六：《泰安恒大滨湖新城置业有限公司企业级用户APP用户合作协议补充协议》，证明被告指定工作协调人孙继义（职务项目负责人），对原告佣金结算、销售任务书确认、声明及接受函件等事宜的确认，被告对此协调人签字确认认可。证据七：《泰安恒大林溪郡项目2020年10月对账单》，证明被告与原告指定工作协调人签字确认《泰安恒大林溪郡项目2020年10月对账单》，确认应当就推荐客户陈伟、牛超向原告支付佣金合计20438元。证据八：《泰安恒大林溪郡项目2020年12月对账单》，证明被告与原告指定工作协调人签字确认《泰安恒大林溪郡项目2020年12月对账单》，确认应当就推荐客户赵庆、高镇、王荣荣向原告支付佣金合计40136元。证据九：《泰安恒大林溪郡项目2020年12月对账单》，证明被告与原告指定工作协调人签字确认《泰安恒大林溪郡项目2020年12月对账单》，确认应当就推荐客户常振芹、孙元亮向原告支付佣金合计24091元。证据十：山东省增值税专用发票（NO：108721620481621418202688）及对应的发票交接回执，证明原告已向被告开具增值税专用发票，发票金额共计84665元。证据十一：利息的计算方法。违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30—50%计算逾期付款损失。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明认定事实如下：原告与被告于2020年7月起就泰安恒大林溪郡项目分销合作事项分别签订了《泰安恒大滨湖新城置业有限公司企业级APP用户合作协议》、《泰安恒大滨湖新城置业有限公司企业级APP用户合作协议补充协议(2020年9月)》、《泰安恒大滨湖新城置业有限公司企业级APP用户合作协议补充协议》、《泰安恒大滨湖新城置业有限公司企业级AP用户合作协议补充协议(2020年11月)》，合作期限为2020年7月1日至2020年11月30日。协议约定原告作为被告开发项目的分销服务商，在合作期限内为被告所开发项目提供拓客、导客、推进客户服务，负责寻找客户并推荐客户至被告处购买被告项目，被告按照相应成交金额及比例给予佣金。合同约定的合作期内，原告推介客户签订《商品房买卖合同》(草签或网签)，被告于次月15日前向原告支付上月服务佣金。经双方对账确认，被告应于2020年10月15日前向原告发放2020年9月份的佣金20438元；应当于2020年12月15日前向原告发放2020年11月份佣金40136元；应当于2021年1月15日前向原告发放2020年12月佣金24091。以上共计84665元被告拖欠未付。 2020年11月30日泰安恒大滨湖新城置业有限公司变更为泰安愫忞置业有限公司。原告起诉泰安愫忞置业有限公司，被告主体适格。被告应诉后既不答辩也不参加庭审，视为对自己权利的放弃。对上述原告提交的证据，经依法、全面、客观地审核，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为：原被告签订的合作协议，系双方当事人真实意思表示，协议的内容未违反法律法规的禁止性规定，均属有效协议，协议约定的双方权利义务关系明确，当事人均应按协议约定履行。自2020年10月至12月份原被告三次对账单，被告累计拖欠原告佣金84665元至今未付。原告为被告推销房屋，已按协议约定履行销售义务，被告理应按约定支付相应的佣金。被告未按协议约定支付剩余佣金，已构成违约，应承担相应的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下： 一．被告泰安愫忞置业有限公司支付原告贝壳(山东)互联网有限公司佣金84665元。 二.被告泰安愫忞置业有限公司支付原告贝壳(山东)互联网有限公司利息（本金20438元，自2020年10月16日起至被告实际支付之日止；本金40136元，自2020年12月16日起至被告实际支付之日止；本金24091元，自2021年1月16日起至被告实际支付之日止。按照同期全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率计算利息）。 上述一、二项限被告泰安愫忞置业有限公司于本判决生效后十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1930元减半收取965元，由被告泰安愫忞置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。 本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案执行立案后，人民法院可依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  崔秀美 二〇二一年三月十九日 书记员  邢慧丽