辽阳市白塔区人民法院民 事 判 决 书(2021)辽1002民初358号原告：上海浦东发展银行股份有限公司辽阳支行，住所地：辽宁省辽阳市白塔区民主路9号。负责人：贾玉伟，该银行行长。委托代理人：吴延智，辽宁腾昱源律师事务所律师。被告：赵晓娜，女，汉族，1980年10月6日出生，住辽宁省辽阳市文圣区。被告：吴祥君，男，汉族，1975年4月20日出生，住辽宁省辽阳市白塔区。原告上海浦东发展银行股份有限公司辽阳支行（以下简称浦发银行辽阳支行）与被告赵晓娜、吴祥君借款合同纠纷一案，于2021年1月11日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员吕冰独任审判，于2021年1月29日公开开庭审理了本案。原告浦发银行辽阳支行的委托代理人吴延智、被告吴祥君到庭参加诉讼，被告赵晓娜经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告浦发银行辽阳支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告偿还原告借款本金238483.00元；2、请求判令二被告支付逾期利息18032.00元及罚息1139.50元（截至2021年1月10日），并支付2021年1月11日起至实际还清全部款项之日止的利息（利息计算方式以合同约定为准）；3、请求判令原告享有涉案房屋的优先受偿权；4、请求判令二被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告与被告赵晓娜于2016年5月11日签订编号为10712016500029《个人消贷易额度及支用借款合同》，被告向原告消贷易额度33万元至2021年4月17日止，约定合同下的任何一笔贷款期限为10年，实际贷款起始日期以逐笔贷款在贷款人系统中记载日期为准，采用等额本息还款法，每期还款为每月10日。借款用途为购车、留学、装修、旅游和购物，贷款年利率为4.9%基础上上浮50%。合同签订后，原告于2016年6月5日起，依约向被告指定银行账户上放款。为保证上述合同的顺利履行，2016年5月17日原告与被告赵晓娜签订编号为10712016100039的《个人授信合同》，综合授信额度总额为33万元。2016年5月17日原告与被告赵晓娜签订编号为1071201690000030《最高额抵押合同》，被告以价值562764.00元的位于白塔区东三道街95-1号楼东5单元4层47号的122.34㎡的住宅抵押被告与原告在2013年9月16日起至贷款期限内原告与被告之间发生的债务，原告并享有涉案房屋的优先受偿权。被告吴祥君以被告赵晓娜配偶的身份，在上述合同上作为共同还款人签字确认，承担共同还款责任。截止目前，二被告已经未按期偿还本息。原告认为，合同需及时履行，二被告的行为系违约行为，应当承担违约责任，请法院支持原告的诉讼请求。被告吴祥君辩称，我的家庭情造成我没有办法进行还款了，岳父、岳母及妻子全部身患重病，导致我资金周转不开，出现了欠款情况，我现在只能维持生活。今年我再努力，需要银行和法院支持我一下，我暂时的处境挺为难，我应该可以还上这个欠款。被告赵晓娜未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理查明，被告赵晓娜、吴祥君系夫妻关系。2016年5月17日，原告浦发银行辽阳支行与被告赵晓娜签订编号为10712016500029《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，合同约定消贷易额度总额为33万元，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2021年4月17日止，借款用途为购车、留学、装修、旅游和购物的消费，还款方式采用等额本息还款法，还款日为每月10日，贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮50%计算，共同还款人为被告吴祥君。同日，原告浦发银行辽阳支行与被告赵晓娜签订编号为10712016100039《个人授信合同》，授信额度总额为33万元，授信额度有效期为5年，即自2016年5月17日起至2021年5月17日止，共同还款人为被告吴祥君。同时签订编号为107120169000000030《最高额抵押合同》，被告赵晓娜以登记在其名下的位于白塔区辽市字第00523250号建筑面积122.34㎡房屋为上述贷款提供抵押担保，担保主债权期间为2016年5月17日至2021年5月17日，担保债权最高额为33万元，并在产权管理部门办理了抵押登记。上述合同签订后，原告浦发银行辽阳支行于2016年6月5日开始向合同约定的被告指定账户放款，被告赵晓娜自2020年1月10日逾期偿还本息，截至2021年1月10日，共拖欠贷款本金238483.00元及相应利息18032.00元，罚息1139.50元，合计257654.50元未还。本院所确认的上述事实，有户口本、结婚证、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》、《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、贷款明细、房产证、他项权利证书及原、被告双方当事人当庭陈述笔录在卷为凭，上述证明材料经当庭举证、质证并经本院审查，可以采信。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告浦发银行辽阳支行与被告赵晓娜签订的《个人消贷易授信额度及支用借款合同》、《个人授信合同》、《最高额抵押合同》均是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。合同签订后，原告浦发银行辽阳支行按约发放了贷款，被告赵晓娜、吴祥君未按约还本付息，其拖欠原告借款的行为，侵害了原告的合法利益，已构成违约，应承担违约责任，原告有权提前收回未到期贷款本息。被告吴祥君在与被告赵晓娜夫妻关系存续期间作为共同还款人在上述合同内签字，其应对上述借款本息承担共同还款责任，原告要求二被告支付借款本金及逾期利息、罚息的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。被告赵晓娜以其名下位于白塔区建筑面积122.34㎡房屋为上述贷款提供抵押担保，并已办理了抵押登记，在被告未按约定偿还借款本息的情况下，原告有权就该抵押物优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵晓娜、吴祥君于本判决生效之日起三十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司辽阳支行借款本金238483.00元、利息18032.00元、罚息1139.50元，共计257654.50元，并自2021年1月11日起按合同约定给付利息、罚息至实际清偿之日；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司辽阳支行有权就被告赵晓娜名下位于白塔区辽市字第00523250号建筑面积122.34㎡房屋的折价或拍卖、变卖价款在本判决第一项确定的债权范围内优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2582.00元（已减半收取），由被告赵晓娜、吴祥君承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。审判员  吕冰二〇二一年三月九日法官助理于秦书记员刘艳平附录：本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。