江苏省邳州市人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0382民初1011号原告：江苏张家港农村商业银行股份有限公司邳州支行。住所地：邳州市珠江东路北侧珠江东路**。负责人：卢铭，行长。委托诉讼代理人:聂硕,江苏景来(云龙)律师事务所律师。委托诉讼代理人:张蒙蒙,江苏景来(云龙)律师事务所律师。被告：徐州市大千花木有限公司。。住所地：邳州市土山镇曹楼村法定代表人：曹晖，总经理。被告：曹晖，男，1970年8月1日生，汉族，居民，朱邳州市。被告：吴亚楠，女，1985年12月17日生，汉族，居民，住邳州市。被告：陈建平，男，1975年11月24日生，汉族，居民住邳州市。被告：丁鑫，男，1983年7月25日生，汉族，居民，住浙江省。被告：冯威，男，1986年10月20日生，汉族，居民，住邳州市。原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司邳州支行诉被告徐州市大千花木有限公司、曹晖、吴亚楠、陈建平、丁鑫、冯威金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司邳州支行的委托诉讼代理人聂硕、张蒙蒙到庭参加诉讼，被告徐州大千花木有限公司、曹晖、吴亚楠、陈建平、丁鑫、冯威经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司邳州支行诉称：2017年3月30日，原告同被告徐州市大千花木有限公司签订了《最高额流动资金借款合同》一份，约定：在2017年3月30日至2020年3月29日期间，原告向被告徐州市大千花木有限公司发放最高额度为人民币700万元的流动资金借款，贷款利率以借款借据约定的利率为准。原告于同日同被告曹晖、吴亚楠签订了《最高额抵押担保合同》一份，该合同约定对位于邳州市运河街道三汊河路南侧大业苑8-1号、房产证号为苏（2017）邳州市不动产权第00010**的房地产（建筑面积853.12平米、土地面积179.89平米）享有优先受偿权，并办理了抵押登记手续。同日，原告与被告曹晖、吴亚楠、陈建平、丁鑫、冯威签订了一份《个人最高额保证担保合同》，该合同约定：对上述借款承担连带保证责任，且保证期间为“主合同约定的债务人履行期限届满之日起二年”。原告按照合同约定履行了合同义务。借款到期后，被告一拖再拖。后经原告多次催要，被告拒不履行还款义务。为此，特具状起诉，请依法判令被告徐州市大千花木有限公司、曹晖、吴亚楠、陈建平、丁鑫、冯威偿还借款本金400万元，利息176216·89元，罚息290700元，复息26587·48元，共计4493504·37元（利息、复息、罚息已计算至2020年10月12日，余下的利息、复息、罚息，以400万元为本金，自2020年10月13日起，按年利率11·0925%计算至实际给付之日止）；被告徐州市大千花木有限公司、曹晖、吴亚楠、陈建平、丁鑫、冯威承担连带担保责任；原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司邳州支行对抵押财产享有优先受偿权；本案的诉讼费用、保全费、律师费等费用均由被告负担。被告徐州市大千花木有限公司、曹晖、吴亚楠、陈建平、丁鑫、冯威未答辩。经审理查明，2017年3月30日,原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司邳州支行同被告徐州市大千花木有限公司签订了《最高额流动资金借款合同》一份，该合同约定：在2017年3月30日至2020年3月29日期间，原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司邳州支行向被告徐州市大千花木有限公司发放最高额为人民币700万元的流动资金借款。借款利率以浮动利率执行，即本合同项下的每笔贷款发放时的利率，以借款借据约定为准；贷款发放后，如遇人民银行利率调整的，则根据本合同约定的利率调整规则作相应的调整。借款人程序违约或违反本合同义务的，贷款人有权对借款人逾期的贷款（包括被告宣布提前到期的贷款）按本合同贷款利率的150%计收逾期利息，直至本息清偿为止；借款人不按期付息（包括利息、逾期利息、罚息）的，贷款人有权就未付部分从应付息日的次日起按本合同贷款利率的150%计收复利，直至本息清偿为止。同日，原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司邳州支行与被告曹晖、吴亚楠签订了一份《最高额抵押担保合同》，该合同约定将位于邳州市的房地产（房产证号为：苏（20**）邳州市不动产权第0001031号）作抵押，并于2017年4月7日在邳州市不动产登记局办理了不动产抵押登记手续。2018年3月13日，原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司邳州支行向被告徐州市大千花木有限公司发放400万元的流动资金贷款，贷款利率为年利率7·395%，借期至2019年3月12日。借款到期后，经原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司邳州支行多次催要未果而成讼。另查明,在本次诉讼中,原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司支付律师费67403元。以上事实，有原告向法庭提交的借款合同、担保合同、被告的股东融资决定、不动产登记证明、贷款凭证及庭审笔录等相关证据予以证实，本院予以确认。本院认为，被告徐州市大千花木有限公司系有限责任公司,具有独立享有民事权利和承担民事义务的能力。本案中，原、被告之间签订的《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《个人最高额保证担保合同》，均系双方真实意思表示，双方均具有签订和履行该合同的主体资格，且合同的内容均不违法有关法律规定，因而合法、有效，应受法律保护。双方均应按合同的约定履行各自的义务。原告依约向借款人发放了借款400万元,但借款人未能按约如期偿还借款本息,违反了诚实信用的原则。故原告要求借款人偿还尚欠借款本息、担保人承担担保责任的诉讼请求，本院予以支持。合同约定的借款期内的利率、逾期罚息利率及对逾期利息按罚息利率计收复利的诉讼请求，均不违反有关法律、法规的规定，本院予以支持。对于原告要求对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，经审查，亦不违反有关法律规定，本院予以支持。对于原告要求在此贷款的全过程中的连带责任保证人，承担连带担保责任的诉讼请求，因连带责任保证人应在保证期间内，对贷款本息承担连带担保责任。故对原告的这一诉讼请求，本院予以支持。连带责任保证人承担保证责任后，有权在承担责任的范围内，向借款人追偿。对于原告要求被告承担为实现债权所支付的律师费的诉讼请求，因在借款时，双方对此有明确的约定，该约定系双方真实意思表示，且不违反法律规定，本院予以支持。被告徐州市大千花木有限公司、曹晖、吴亚楠、陈建平、丁鑫、冯威经本院合法传唤，既未提交书面答辩状，未到庭参加诉讼，应视其对所享有的诉讼权利的放弃。故此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条、《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徐州市大千花木有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司邳州支行借款本金400万元，利息176216.89元，罚息290700元，复息26587.48元，共计4493504.37元（利息暂计至2020年10月12日，之后的利息按贷款合同的约定计算至实际偿清之日止）。二、原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司邳州支行对被告曹晖、吴亚楠所有的、位于邳州市的房地产（房产证号：苏（20**）邳州市不动产权第0001031号）享有优先受偿权。三、被告徐州市大千花木有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司邳州支行律师费计67403元。四、被告曹晖、吴亚楠、陈建平、丁鑫、冯威对上述款项承担连带责任。待承担保证责任后，在承担责任的范围内，有权向被告徐州市大千花木有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费42748元减半收取21374元，由被告徐州市大千花木有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。审判员  丁兆远二〇二一年三月一日书记员  黄赛赛