文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0106民初25474号原告：雷三应，男，1977年7月21日出生，汉族，沙坪坝区综合行政执法支队队员，住湖北省应城市。被告：胡秋香，女，1983年10月19日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。原告雷三应与被告胡秋香财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年12月30日立案受理后，依法适用小额诉讼程序审理了本案。原告雷三应、被告胡秋香到庭参加诉讼。现已审理终结。原告雷三应向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付原告房屋过户产生的损失20000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2020年4月27日，原告与被告因感情不和，经沙坪坝区人民法院调解离婚，调解确定被告协助原告将登记在被告名下的位于重庆市沙坪坝区房屋变更登记在原告名下。2020年6月，因原、被告之婚生女雷辰曦要上初中，按规定需要将监护人的房产证（登记在被告胡秋香名下，原件亦由被告保管）提交到学校才能报名，但原告通过各种方法均无法找到被告，迫于无奈，为了孩子上学，只好将房屋变更过户到原告名下，因涉案房屋系按揭房屋，原告为提前归还银行贷款，支付的中介费10400元和利息9600元，合计20000元。原告认为，该损失系由被告拒不配合而产生的，应当由被告承担。为维护原告的合法权益，特诉至法院，要求判如所请。被告胡秋香辩称，原告在过户涉案房屋时未通知被告，被告不应当支付原告因房屋过户产生的损失20000元。本院经审理查明事实如下：原告雷三应与被告胡秋香原系夫妻关系。2019年10月22日，胡秋香向本院提起诉讼，要求与雷三应离婚。2020年4月27日，本院作出（2019）渝0106民初24252号民事调解书，经调解确定：一、胡秋香与雷三应离婚；二、原、被告之女雷辰曦（2008年4月25日出生）由雷三应抚养，胡秋香按600元/月标准支付抚养费至雷辰曦年满18周岁，共计43800元。双方同意该抚养费一次性支付，并从雷三应应支付给胡秋香的房屋补偿款中抵扣；三、夫妻共同财产分割：坐落于沙坪坝区房屋归雷三应所有，雷三应补偿胡秋香213800元，与前述抚养费抵扣后，雷三应支付胡秋香170000元，该款于2020年5月3日前支付100000元，剩下70000元于2020年10月26日前支付。该房屋尚欠银行按揭贷款由雷三应负责偿还，待按揭贷款归还完毕后胡秋香应于雷三应通知之日起一周内配合雷三应办理房屋过户手续。四、共同债务分配：原、被告各自名下的信用卡欠款由各自自行偿还；向胡秋香父母、胡秋香朋友陈丽娟的借款及其他胡秋香个人对外的借款由胡秋香归还；向雷三应姐姐的借款及其他雷三应个人对外的借款由雷三应归还。五、胡秋香可每个月至少探望雷辰曦四次，于每周六探望。因调解书确定归雷三应所有的位于重庆市沙坪坝区房屋登记在胡秋香名下，且该房屋存在按揭贷款。2020年6月28日，雷三应就该调解书向本院申请执行,请求人民法院将位于重庆市沙坪坝区房屋变更登记在雷三应名下。2020年7月29日，雷三应以胡秋香的名义向银行还清涉案房屋的按揭贷款。涉案房屋按揭贷款归还完毕后，雷三应一直未通知胡秋香配合其办理房屋过户手续。2020年8月6日，本院作出（2020）渝0106执2975号之一执行裁定书，裁定将胡秋香所有的位于沙坪坝区房屋的所有权及相应的其他权利变更登记至雷三应名下（土地使用权随之转移，并注销原房地产权证）。2020年8月12日，本院通过执行程序将位于沙坪坝区涉案房屋过户登记至雷三应名下。2020年8月17日，本院作出（2020）渝0106执2975号结案通知书，通知本院（2020）渝0106执2975号案件执行完毕，于2020年8月17日结案。另查明，2020年7月22日，雷三应（乙方借款人）与案外人杨晓宇（甲方出借人）签订借款合同，合同约定乙方向甲方借款270000元，用于归还沙坪坝区房屋银行还款解押，借款期限为2020年7月28日至2020年9月20日。2020年7月22日，杨晓宇向雷三应出具收条一张，载明：今收到雷三应人民币玖仟陆佰元整，小写（¥9600元），此款用于雷三应办理沙坪坝区房屋抵押贷款用。如此房借款还贷不成功，则此款原额退还雷三应。还查明，2020年6月18日，原、被告之女雷辰曦通过其微信告知被告，因其上初中需要房产证的复印件，让胡秋香把涉案房屋的房产证寄过去。2020年6月24日，原告通过雷辰曦的微信告知被告，不用寄房产证的复印件。2020年10月26日，原告通过雷辰曦的微信告知被告，涉案房屋已过户至原告名下。现原告雷三应以被告胡秋香将涉案房屋的房产证拿走，造成原、被告之女不能读书，原告只能向中介公司借钱来提前归还银行贷款，将房屋变更过户到原告名下，原告支付了中介费10400元和利息9600元，合计20000元，该20000元应当由被告支付为由，向本院提起诉讼，要求判如所请。被告胡秋香坚持认为，原告过户时未通知被告，且根据（2019）渝0106民初24252号民事调解书确定被告配合原告办理房屋过户手续，但并未确定由被告承担过户损失，故被告不同意承担损失20000元。由于双方分歧较大，调解未成。上述事实，有原告雷三应提交的（2020）渝0106执2975号之一执行裁定书、（2019）渝0106民初24252号民事调解书、收条、房屋权属证书、借款合同、查询结果告知单、还款凭证，被告胡秋香提交的微信聊天记录，本院依法调取的结案通知书、协助执行通知书等书证以及双方当事人的陈述证明。这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定本案事实的根据。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。针对原告的诉讼请求，本院评判如下：首先，原告的诉讼请求为要求被告支付原告因房屋过户产生的损失20000元。本案中，原告雷三应举示的证据仅能证明原告雷三应向案外人杨晓宇借款9600元用于涉案房屋借款还贷，而不能证明原告主张的诉讼请求为损失20000元。故原告要求的诉讼请求金额与其举示证据所能证明的金额明显不一致。其次，根据原、被告离婚调解书确定，涉案房屋归雷三应所有，该房屋尚欠银行按揭贷款由雷三应负责偿还，待按揭贷款归还完毕后，胡秋香应于雷三应通知之日起一周内配合雷三应办理房屋过户手续。本案中，雷三应向银行还完按揭贷款后，并未通知胡秋香要求其配合雷三应办理房屋过户手续，而是通过向本院申请执行的方式，将涉案房屋过户至雷三应名下。即便如原告所述，原告因涉案房屋过户产生了损失20000元，但该损失系原告自行向他人借钱提前还贷产生的费用，并不属于被告胡秋香拒绝配合原告雷三应办理涉案房屋过户手续而产生的费用。同时，离婚调解书也未确定胡秋香应当支付雷三应因涉案房屋过户产生的费用。本案中，原告并未举证证明被告胡秋香同意承担或应当承担原告因涉案房屋过户而产生的损失20000元。因此，原告要求被告承担20000元损失既无事实依据，也无法律依据。故本院对原告要求被告支付原告房屋过户产生的损失20000元的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百七十一条之规定，判决如下：驳回原告雷三应本案所有的诉讼请求。案件受理费300元，减半交纳150元（原告已预交），由原告雷三应负担。本判决为终审判决。审判员  滕磊二〇二一年三月二十二日书记员  方宇