河南省焦作市马村区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0804民初130号原告：高峰，男，汉族，住焦作市马村区。委托诉讼代理人：张国威，河南华凌律师事务所律师。被告：赵巧峰，女，汉族，住郑州市郑东新区。被告：韩洪卫，男，汉族，住郑州市郑东新区。原告高峰（以下简称原告）与被告赵巧峰、韩洪卫民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高峰委托诉讼代理人张国威到庭参加诉讼，被告赵巧峰、韩洪卫经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告高峰向本院提出诉讼请求：一、判令被告赵巧峰立即偿还借款本金150000元及利息（利息按照月息2分计算，从2020年2月20日起暂计算至2020年8月20日为18000元；从2020年8月21日起按照全国银行间同业拆借中心贷款市场报价利率的4倍计算至被告实际清偿完毕之日止）；二、依法确认原告对被告赵巧峰抵押的位于郑州市郑东新区××楼××房产享有优先受偿权：三、判令被告韩洪卫对上述债务承担连带清偿责任；四、本案的诉讼费用由二被告承担。事实与理由：原、被告通过朋友认识，被告以做生意资金周转困难为由向原告借款，与原告签订了借款合同，约定借款期限为2个月，自2019年6月21日至2019年8月20日，月利率为2%。后原告通过转账方式向被告汇款15万元。为保证上述借款本息的清偿，被告赵巧峰将自己所有的位于郑州市郑东新区××楼××房产抵押给原告，被告韩洪卫承诺作为担保人承担担保责任。借款合同到期后，被告以各种理由推脱还款，经过原告多次催要未果，现被告以各种理由推脱拒不还款，被告韩洪卫也未履行担保责任。为了维护原告的合法权益，现依据合同约定特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告赵巧峰、韩洪卫未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：一、借款合同一份，证明2019年6月21日，原告与二被告签订了借款合同，合同约定被告赵巧峰向原告借款150000元，借款期限为两个月，自2019年6月21日至2019年8月20日，借款利率为月2%，被告韩洪卫自愿对该笔借款提供连带责任保证，保证期间为借款履行期限届满之日起两年，合同还对其他事项进行了约定；二、平安银行股份有限公司转款凭证四份，证明原告通过银行转账方式将150000元借款转至被告赵巧峰工商银行账户，原告已履行出借义务；三、不动产登记证明一份，证明被告赵巧峰将自己所有位于郑东新区普惠路3号3号楼33层129号房产抵押给原告，并办理了登记。经审查，以上证据形式合法，能够反映本案的基本事实，本院依法对以上证据予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2019年6月21日，被告赵巧峰向原告借款150000元，被告韩洪卫为该借款承担连带保证责任，三方签订了借款合同，约定借款期限为2个月，自2019年6月21日至2019年8月20日，月利率为2%。被告韩洪卫的保证期间为借款履行期间届满之日起二年。同日，原告向被告赵巧峰转账150000元。2019年6月24日，被告赵巧峰将自己所有的位于郑州市郑东新区××楼××房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续。借款后，被告向原告支付利息至2020年2月19日，之后利息未再支付。后原告要求被告归还借款本息，被告未归还，双方纠纷成诉。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告赵巧峰向原告借款，双方形成民间借贷合同关系，该合同是双方的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。双方约定了借款期限，在借款到期后，被告未归还借款，但被告继续向原告支付利息，原告亦收取了利息，视为原告对借款同意展期，为不定期借款，对于不定期借款合同，原告可以随时要求被告归还借款，在原告向被告催要借款的情况下，被告未归还借款，构成违约，应当承担违约责任，故对原告要求被告赵巧峰归还借款本金150000元及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。关于利息，双方约定月息2分，按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条的规定，2020年8月19日前的利息按照月息2分计算，即2020年2月20日至2020年8月19日的利息为18000元。2020年8月20日之后的利息，按照原告起诉时同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，为年利率15.4%（中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的2021年1月20日贷款市场报价利率为1年期LPR为3.85%的4倍），计算至实际清偿完毕之日止。被告赵巧峰以其名下位于郑州市郑东新区××楼××房产为其借款提供抵押担保，且已依法办理了抵押登记手续，原告依法取得了抵押权，现被告违约，原告诉请对上述房产享有优先受偿权，于法有据，本院依法予以支持。被告韩洪卫自愿为该借款承担连带保证责任，且担保在保证期间内，故对原告要求被告韩洪卫对案涉借款承担连带保证责任的诉请，本院依法予以支持。被告赵巧峰、韩洪卫经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当承担未出庭答辩、质证的不利后果。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百一十条、第六百六十七条、第六百八十八条、第七百条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条第一款规定，判决如下：一、被告赵巧峰于本判决生效之日起十日内向原告高峰偿还借款本金150000元及利息（利息计算方式：2020年2月20日至2020年8月19日的利息为18000元；2020年8月20日至借款实际清偿完毕之日止的利息为：以150000元为基数，按照年利率15.4%计算）；二、如被告赵巧峰未按本判决第一项履行还款义务，原告高峰对被告赵巧峰提供抵押担保的位于郑州市郑东新区普惠路3号3号楼33层129号房产拍卖、变卖所得价款依法享有优先受偿权；三、被告韩洪卫对本判决第一项内容承担连带保证责任。被告韩洪卫承担连带保证责任后，有权向被告赵巧峰进行追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1830元，由被告赵巧峰、韩洪卫负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员  王小平二〇二一年三月十二日法官助理周荣书记员安婷河南省焦作市马村区人民法院民事判决书（附页）（2021）豫0804民初130号（2021）豫0804民初130号民事判决书所引用的相关法律法规，具体内容表述如下：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。