安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1125民初842号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行，住所地定远县定城镇东大街，统一社会信用代码913411256775620726。 负责人：程金莲，该支行行长。 委托诉讼代理人：冯明江，男，1966年2月5日出生，汉族，该支行员工，住安徽省定远县。 委托诉讼代理人：王金梅，安徽苏滁律师事务所律师。 被告：唐开道，男，1976年4月15日出生，汉族，住安徽省定远县。 被告：郑莉，女，1975年8月10日出生，汉族，住安徽省定远县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行（以下简称邮储定远支行）与被告唐开道、郑莉金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月2日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月1日公开开庭进行了审理。原告邮储定远支行的委托诉讼代理人冯明江、王金梅，被告唐开道到庭参加诉讼，被告郑莉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告邮储定远支行向本院提出诉讼请求：1、请依法判令被告立即偿还原告贷款557339.46元，其中本金550000元、逾期利息7339.46元（利息暂计算至2020年10月19日），此后逾期利息以本金550000元为基数，自2020年10月20日起，按照年利率9.048%计算至贷款还清之日为止；2、判令被告支付律师代理费2000元；3、判令以定远县定城镇金山路东侧金山路商业街商住楼2幢商铺南12室【不动产权证号：皖（2018）定远县不动产权第××号】房地产拍卖、变卖价款优先偿还原告的贷款；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年6月13日，原告和被告签订了《小额贷款额度借款合同》，原告为被告提供授信额度金额为人民币550000元，额度存续期限为120个月，额度存续期内前60个月为额度支用期，被告可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月，在额度支用期内可以余额循环使用在借款额度有效期内可以循环使用；被告未按期支付与原告有关的到期未清偿债务即构成违约，原告有权宣布本合同债务提前到期，要求被告立即清偿；原告为实现债权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、执行费、律师代理费等。当日，被告与原告签订了《小额贷款最高额抵押合同》，约定被告以自有的位于定远县定城镇金山路东侧金山路商业街商住楼2幢商铺南12室【不动产权证号：皖（2018）定远县不动产权第××号】房地产为已在授信期限及授信额度内向原告的借款提供抵押担保，并办理了不动产登记证明手续。被告于2020年7月9日、2020年7月10日向原告借款合计550000元，期限12个月，借款年利率6.96%，按周期结息，到期还本。同日，原告依约向被告发放了贷款。 现被告未能按照借款合同约定期限偿还贷款，为维护原告合法权益，特具状贵院，恳请支持原告上列诉请。 被告唐开道辩称，诉状所述属实。暂无偿还能力，请求分批偿还。 被告郑莉未作答辩。 原告邮储定远支行为支持其主张，向本院递交以下证据证明：一、《小额贷款额度借款合同》一份，证明原告与被告签订了《小额贷款额度借款合同》，合同约定了借款授信额度、额度存续期限、贷款金额、利率、罚息和违约责任等内容；二、《小额贷款最高额抵押合同》、不动产登记证明各一份，证明被告与原告签订了《小额贷款最高额抵押合同》，以其所有的位于定远县定城镇金山路东侧金山路商业街商住楼2幢商铺南12室【不动产权证号：皖（2018）定远县不动产权第××号】房地产为已与原告签订的借款合同提供抵押担保，并且该抵押担保办理了不动产抵押登记；三、个人商务Ｅ捷贷开办申请单一份、放款单二份，证明被告贷款金额、利率、期限、罚息以及原告按约定向被告履行了放款义务；四、还款流水清单、利息计算截图各二份，证明目截止2020年10月19日，被告欠邮储银行贷款本金550000元、逾期利息7339.46元，合计数额为557339.46元；五、送达地址确认书，证明被告确认与原告发生纠纷，在原告处签字的送达地址，即为法院送达诉讼文书地址，如确认的送达地址不准确，导致诉讼文书未能实际接收，法院无需再采取公告送达等其他送达方式，可直接推定已经向本人有效送达。六、委托合同、代理费发票、转帐凭证各一份，证明原告为实现债权支出2000元律师代理费。 被告唐开道质证认为，对原告的六组证据均无异议。 被告唐开道未向本院举证。 被告郑莉未到庭参加诉讼，也未向本院举证，视为其放弃举证、质证的诉讼权利。 对原告所举证据，本院予以确认，合法有效，具有证据效力。 本院经审理查明案件事实如下： 2018年6月13日，原告邮储银行定远支行（甲方）与被告唐开道（乙方）签订《小额贷款额度借款合同》。合同主要约定：本合同项下授信额度为人民币55万元；额度存续期最长为120个月，自额度生效日起算。额度存续期内的前60个月为额度支用期，乙方可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日；本合同项下的担保措施：抵押担保；乙方未按期支付与甲方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件，支用单约定的本金、利息及其他费用，乙方构成违约；乙方发生本合同约定的违约情形的，甲方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求乙方立即清偿；如乙方未按期还款且又未就展期事宜与甲方达成协议即构成贷款逾期，甲方有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息；以法律手段追偿贷款，并要求乙方承担甲方因实现债权而发生的各项合理费用。合同还对其他事项进行了约定。唐开道在乙方栏签名并捺印，乙方配偶郑莉作为共同借款人也在下方签名并捺印，邮储银行定远支行在甲方栏加盖合同专用章。 2018年6月13日，原告邮储银行定远支行（甲方）与被告唐开道（乙方）签订《小额贷款最高额抵押合同》。合同主要约定：乙方担保的范围为主合同项下债权本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权年担保权利发生的费用；乙方以本合同附件“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。本合同项下抵押财产清单见附件；唐开道与甲方于2018年6月13日签订的编号为3401281321806055649的中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款合同及其项下各单项业务合同统称为“主合同”；担保债权最高额（余额）为人民币55万元整及其利息、违约金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权利发生的费用。本合同项下担保债权确定的期间为2018年6月13日至2028年6月13日。合同还对其他事项进行了约定，乙方栏由唐开道作为抵押人签名并捺印，郑莉作为共有人签名并捺印，邮储银行定远支行在甲方栏加盖“信贷业务合同专用章”。在附件“抵押财产清单”中载明：抵押财产名称为唐开道房产，权属证书编号为皖（2018）定远县不动产权第××号，权利人为唐开道，处所，面积93.45，抵押财产的价值为1010400元。2018年6月14日，双方到定远县国土资源与规划管理局办理了抵押登记手续【皖（2018）定远县不动产证明第号】。 2018年6月16日，唐开道向邮储银行定远支行递交“中国邮政储蓄银行个人商务E捷贷开办申请单”。该申请单中，双方约定还款方式为按月付息、到期一次性还本；支用金额在人民币30万元以上的，采用委托支付方式；支用金额在人民币30万元以下的，采用自主支付方式。 2020年7月9日，唐开道向原告借款28万元，原告当日放款，放款到期日为2021年7月9日，正常利率为6.96%，罚息利率为9.048%，还款方式为按周期结息到期还本。2020年7月10日，唐开道向原告借款27万元，原告当日放款，放款到期日为2021年7月10日，正常利率为6.96%，罚息利率为9.048%，还款方式为按周期结息到期还本。截止2020年10月19日，被告共拖欠原告本金550000元，利息7339.4646元，合计本息557339.46元未还，原告遂诉讼来院。 另查明，原告邮储银行定远支行为本次诉讼花费律师代理费2000元。 本院认为，原告邮储银行定远支行与被告唐开道、郑莉签订的《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规关于效力的强制性规定，属于合法有效合同。作为合同的当事人，应当全面履行合同约定的义务。原告依约向被告履行了提供借款的义务，被告理应按合同约定时间和金额偿还贷款，被告未按时足额偿还借款利息，其行为已构成违约，原告有权宣布已经发放的借款提前到期，并要求被告提前清偿全部贷款本金，并按双方约定的逾期罚息利率（即9.048%）付清利息。被告唐开道、郑莉同时以其所有的位于定远县金山路东侧金山路商业街商住楼二楼商铺南12室【皖（2018）定远县不动产权第××号】房产为该笔借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记手续，抵押权成立并生效，故在被告未按期偿还借款本息的情况下，原告有权对抵押财产行使抵押权，就拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。 关于原告要求被告支付律师代理费2000元，符合双方约定，本院予以支持。 被告郑莉经传票传唤，未到庭参加诉讼，因此造成的不利法律后果由其自负。 综上所述，原告的诉讼请求合法正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第四百二十条第一款、第四百六十五条、第五百零二条第一款、第五百零九条第一款、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告唐开道、郑莉于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行借款本金550000元、利息7339.46元，合计557339.46元及后期利息（利息暂计算至2020年10月19日，自2020年10月20日起，以本金550000元为基数，按照年利率9.048%计算至借款还清之日为止）； 二、被告唐开道郑莉与本判决生效之日起十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行律师代理费2000元； 三、如被告唐开道、郑莉未能按期偿还上述债务，原告有权依法对被告唐开道、郑莉所有的位于定远县室【皖（2018）定远县不动产权第××号】房产行使抵押权，并就抵押物拍卖、变卖所得款项优先受偿； 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费9372元，减半收取4686元，由被告唐开道、郑莉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  李恩福 二〇二一年三月一日 书记员  吴梦醒 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。