浙江省海盐县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0424民初4338号 原告：唐纪宝，女，1944年10月2日出生，汉族，住海盐县。 原告：许金华，男，1938年1月18日出生，汉族，住海盐县。 二原告委托诉讼代理人：谢纯清。 被告：唐立群，女，1967年3月22日出生，汉族，户籍所在地：海盐县，现住海盐县。 被告：唐卫群，男，1970年7月13日出生，汉族，户籍所在地：海盐县，现住海盐县。 被告：唐耀群，女，1971年12月3日出生，汉族，住海盐县。 原告唐纪宝、许金华为与被告唐立群、唐卫群、唐耀群分家析产纠纷一案，于2020年12月24日向本院起诉，本院受理后，依法适用简易程序，于2021年3月8日公开开庭进行了审理。原告唐纪宝及二原告委托诉讼代理人谢纯清与被告唐立群、唐卫群、唐耀群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告唐纪宝、许金华诉称：唐纪宝与许金华系夫妻关系，生育三个子女，即唐立群、唐卫群、唐耀群。1992年7月21日，唐纪宝以户主身份与其他家庭成员即许金华、唐立群、唐卫群、唐耀群申请翻造扩建住房。经有关部门审批，同意建造用地面积100平方米2层4间住房、19平方米附属房、30平方米畜舍。实际建成位于海盐县用地面积100平方米2层3间住房、19平方米附属房（联建在住房西南侧）、30平方米畜舍。二原告认为上述房屋系原告唐纪宝以户主身份申请，并由原告夫妻共同出资出力建造，故二原告应当分得上述房屋80%的份额。综上所述，二原告认为上述房屋系二原告与三被告共同所有。现二原告依据我国法律的规定，请求判令：1、依法分割二原告与三被告共有的位于海盐县用地面积100平方米2层3间住房、19平方米附属房1间、30平方米畜舍1间，二原告要求分割得到以上房屋80%的产权份额；2、本案诉讼费用由三被告承担。 被告唐立群辩称：用地面积19平方米附属房是2层1间，该附属房以厢房形式与住房一起建造并与住房西南侧连接。用地面积30平方米畜舍是2间。在建造案涉房屋时答辩人确未出资并已出嫁，要求分得案涉房屋中应得的产权份额。 被告唐卫群辩称：1、用地面积100平方米住房确是2层3间。用地面积19平方米附属房是2层1间，该附属房以厢房形式与住房一起建造并与住房西南侧连接。用地面积30平方米畜舍是2间；2、二原告要求分得80%案涉房屋产权要求太高，答辩人无法接受；3、在建造案涉房屋时，答辩人已经22岁了，且答辩人初中毕业后就开始工作了，与姐夫一起经营车辆运输及买菜等收入用于建造案涉房屋。希望依法判决。 被告唐耀群辩称：用地面积19平方米附属房是2层1间，该附属房以厢房形式与住房一起建造并与住房西南侧连接。用地面积30平方米畜舍是2间。在建造案涉房屋时答辩人确未出资。要求分得案涉房屋中应得的产权份额。 原告为证明自己主张的事实，向法庭提供如下证据： 1、海盐县农（居）民建房用地呈报表一份，用以证明1992年7月21日，原、被告获得批准并实际建造了用地面积100平方米住房2层3间、19平方米附属房2层1间，30平方米畜舍2间。 2、建房情况证明一份，用以证明案涉房产的实际建造情况。 3、同一人证明一份，用以证明海盐县农（居）民建房用地呈报表上的“唐跃群”即被告唐耀群。 4、同一地址证明一份，用以证明海盐县农（居）民建房用地呈报表上的“武原镇城南村11生产组”即是海盐县。 5、家庭关系证明一份，用以证明二原告系夫妻关系，生育三被告。 6、案涉房屋照片三张，用以证明案涉房屋的外观情况。 7、户口簿一份，用以证明二原告与被告唐卫群的户口在海盐县，被告唐立群、唐耀群已与二原告与被告唐卫群分户，但该二被告的户口仍在海盐县。 8、（2020）浙0424民初1123号民事裁定书一份，用以证明原告唐纪宝曾就案涉房屋提起分家析产，被法院裁定驳回其起诉。 9、（2021）浙0424民保令1号民事裁定书一份及原告唐纪宝照片二张，用以证明本案立案后，被告唐卫群殴打原告唐纪宝，故原告唐纪宝申请人身保护令。被告唐卫群殴打原告唐纪宝，故应当少分案涉房屋。 被告唐立群对二原告提供的证据1-8均无异议，对证据9的真实性无异议，但其并未看到被告唐卫群殴打原告唐纪宝。 被告唐卫群对二原告提供的证据1-8均无异议，对证据9的真实性无异议，但本人打原告唐纪宝后已经承担了相应的法律责任，该证据与本案无关。 被告唐耀群对二原告提供的证据均无异议。 被告唐卫群为证明自己主张的事实，向法庭提供毕业证书一份，用以证明其于1985年6月就初中毕业了，后即开始工作。 二原告与被告唐立群、唐耀群对被告唐卫群提供的证据均无异议。 被告唐立群、唐耀群均未提供证据。 本院认证意见：经审核，三被告对二原告提供的证据1-8均无异议，故均予认定。对证据9的真实性三被告也无异议，故予以认定，对待证事实将在本院认为部分予以论述；对被告唐卫群提供的证据二原告与被告唐立群、唐耀群均无异议，故予以认定。 经审理查明：原告唐纪宝与原告许金华系夫妻关系，生育三个子女，即被告唐立群、唐卫群、唐耀群。1992年6月27日，以原告唐纪宝为户主，与原告许金华以及被告唐立群、唐卫群、唐耀群五人共同申请建造位于海盐县（即原武原镇城南村11生产组）住房、附属房、畜舍。1992年7月21日，经有关部门审批同意建造用地面积100平方米2层4间住房、用地面积19平方米平房、用地面积30平方米畜舍。实际建成用地面积100平方米2层3间住房、用地面积19平方米并以厢房形式联建在住房西南侧2层1间附属房、用地面积30平方米畜舍2间。 审理过程中，原告唐纪宝称，被告唐卫群初中毕业后开始打零工，与其姐夫一起做生意的收入确实给本人了一点，田地里的收入确实都用于建房了，但建房大多是二原告出资的；被告唐卫群称，其于1985年6月就初中毕业了，后即开始工作，部分收入用于建房。申请案涉房屋宅基地、购买建材等都是本人经手的；被告唐立群称，其在建造案涉房屋时确未出资并已出嫁；被告唐耀群称，其在建造案涉房屋时确未出资。 本院认为，本案是一起分家析产纠纷案件，案涉住房、附属房、畜舍系二原告与三被告共同申请建造，故原、被告对案涉房屋享有共同的所有权。现三被告均已组成家庭，故二原告可以依法请求分割。关于原、被告以厢房形式建成的19平方米附属房2层1间，其中的第2层附属房未经合法审批，故不能列入案涉房屋的分割范围，二原告要求对该部分附属房进行分割于法无据，本院不予支持。关于原、被告在案涉房屋中的产权份额。根据“谁主张谁举证”的民事诉讼原则，以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。故现二原告要求分得案涉房屋80%的产权份额，缺乏事实与法律依据，故对二原告超过部分的该项诉讼请求本院不予支持。关于二原告诉称被告唐卫群殴打原告唐纪宝，故应当少分案涉房屋的意见，不符合法律规定，本院不予支持。被告唐立群、唐耀群未出资建造案涉房屋，故在分割时该二被告应当少分。综合全案，在分割案涉房屋时协商一致的，应当充分尊重，不能达成一致意见的，应当充分考量每个申请建房人员对出资建房贡献的大小等实际情况。因此，认定二原告享有经合法审批的案涉住房、附属房、畜舍中48%的产权份额，被告唐卫群享有经合法审批的案涉住房、附属房、畜舍中24%的产权份额，被告唐立群、唐耀群各享有经合法审批的案涉住房、附属房、畜舍中14%的产权份额。本案经调解未果，故依法判决。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百零三条、第三百零四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、确认原告唐纪宝、许金华与被告唐立群、唐卫群、唐耀群共有的位于海盐县用地面积100平方米2层3间住房、19平方米底层1间附属房、30平方米2间畜舍，其中二原告享有48%的产权份额，被告唐卫群享有24%的产权份额，被告唐立群、唐耀群分别享有14%的产权份额； 二、驳回二原告其他的诉讼请求。 本案受理费1025元，由二原告负担492元，被告唐卫群负担246元，被告唐立群、唐耀群分别负担143.50元； 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。 审判员  夏连华 二〇二一年三月十七日 书记员  徐雪薇