山东省济南市长清区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0113民初507号 原告：贝壳（山东）互联网有限公司，住山东省济南市历下区经十路**中国人寿大厦S-1201-1。 法定代表人：高春慧，总经理。 委托诉讼代理人：刘普，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：王海龙，男，该公司员工。 被告：济南恒大绿洲置业有限公司，住济南，住济南市长清区大学路**iv> 法定代表人：崔节论，董事长兼经理。 委托诉讼代理人：王兆娜，女，该公司员工。 原告贝壳（山东）互联网有限公司（以下简称贝壳公司）与被告济南恒大绿洲置业有限公司（以下简称恒大绿洲公司）中介合同纠纷一案，本院于2021年1月22日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》依法适用普通程序，由审判员王庞南独任审理，于2021年3月4日公开开庭进行了审理。原告贝壳公司的委托诉讼代理人刘普、王海龙，被告恒大绿洲公司的委托诉讼代理人王兆娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 贝壳公司向本院提出诉讼请求：1.判决恒大绿洲公司向贝壳公司支付佣金9146281元；2.判决恒大绿洲公司向贝壳公司支付逾期未付佣金的利息（按照中国人民银行同期贷款基准利率计算），直至付清为止（截至2020年12月31日，逾期利息为81275.45元）；3.判决本案的诉讼费、诉讼保全费、保全保险费等费用由恒大绿洲公司承担。诉讼中，贝壳公司变更诉讼请求为：1.判决恒大绿洲公司向贝壳公司支付佣金9897810元；2.判决恒大绿洲公司向贝壳公司支付逾期未付佣金的利息（按照中国人民银行同期贷款基准利率3.85%计算），直至付清为止（截至2021年2月28日，逾期利息为123353.57元）；3.判决本案的诉讼费、诉讼保全费、保全保险费等费用由恒大绿洲公司承担。事实与理由：贝壳公司与恒大绿洲公司于2020年7月签订了《济南恒大绿洲置业有限公司企业级APP用户合作协议》及关于合作协议的补充协议，合作期限为2020年7月1日至2020年10月31日，贝壳公司作为恒大绿洲公司开发项目的分销服务商，负责充分整合内部资源联动体系及严格品质管控，对恒房通平台上线项目进行销售人员的培训及管理，联系、推介客户，为恒大绿洲公司提供推介服务，恒大绿洲公司按相应的成交金额及比例给予佣金。合同预定的合作期内，贝壳公司推介客户成功认购并签署《商品房买卖合同》（草签版）且首付款到账的，根据任务完成情况，恒大绿洲公司按照商品房草签房款金额的相应点位比例向贝壳公司支付居间服务费。根据合同约定，恒大绿洲公司应于每月10日前书面确认上月成交情况，并于每月15日前按确认情况向贝壳公司支付上月佣金。截止起诉之日，已达结算条件的佣金共计9146281元，贝壳公司多次要求恒大绿洲公司履行付款义务，恒大绿洲公司一直拒绝。为此贝壳公司诉至法院。 恒大绿洲公司辩称，对应支付佣金金额无异议，但要求支付利息有异议，双方的合作协议及补充协议对逾期付款并未约定利息或违约金，贝壳公司要求我公司支付利息没有依据。 经审理本院认定事实如下：2020年7月7日贝壳公司与恒大绿洲公司签订《济南恒大绿洲置业有限公司企业级APP用户合作协议》（恒鲁济它合字20[0.40-1]028）、《济南恒大绿洲置业有限公司企业级APP用户合作协议补充协议（2020年7月）》（恒鲁济它合字20[0.40-1]028-1）、《济南恒大绿洲置业有限公司企业级APP用户合作协议补充协议》（恒鲁济它合字20[0.40-1]028-2），约定由贝壳公司为恒房通平台所有上线项目进行兼职销售人员的招募、培训和管理，为恒大绿洲公司招客、导客，恒大绿洲公司按照成交金额及比例给予佣金，合作期限为从2020年7月1日至2020年7月31日，2020年8月10日前书面确认上月实际成交情况并在2日内通知贝壳公司开具发票和请款函，贝壳公司确认后3个工作日内向恒大绿洲公司开具相对应发票，恒大绿洲公司或其下属公司于2020年8月15日前按确认情况向贝壳公司发放佣金。此后，双方于2020年8月、9月、10月连续签订补充协议，协议内容与2020年7月补充协议内容相同。 经双方对账确认，现恒大绿洲公司欠付贝壳公司2020年7月至2021年1月佣金共计9897810元，贝壳公司已经按约开具2020年7月至2020年10月、2020年12月的经济代理服务费山东省增值税专业发票并给付恒大绿洲公司。对于2020年11月份及2021年1月份佣金，双方已经于2020年12月7日、2021年2月4日对账并确认金额分别为290841元、91599元，于2021年2月28日开具上述金额的增值税发票，并当庭（2021年3月4日）将增值税发票交付恒大绿洲公司。 诉前，贝壳公司向法院提起诉前财产保全，支出诉讼保全费5000元，并为此购买诉讼财产保全责任保险，产生保险费用18700元。 本院认为，本案系中介合同纠纷，双方签订的合作协议及补充协议均系真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。现贝壳公司已依据协议约定提供了相应的服务，恒大绿洲公司应按协议约定及双方对账所确认应付款金额及时、足额给付相应佣金，故贝壳公司要求恒大绿洲公司支付未付佣金9897810元，于法有据，本院予以支持。 关于逾期付款利息，双方虽未对逾期付款违约金作出约定，但双方约定有付款时间，恒大绿洲公司的逾期付款行为为贝壳公司造成了利息损失，贝壳公司主张逾期付款利息并无不当，本案立案之日（2021年1月22日），2020年7月份至10月份佣金、2020年12月份佣金均已逾期，贝壳公司认可利息自立案之日起算，本院予以支持，即自2021年1月22日起至付清之日止，以9515370元（9897810元-91599元-290841元）为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付利息。 对于2020年11月份及2021年1月份佣金，双方已经于2020年12月7日、2021年2月4日对账并确认金额，根据双方交易习惯，恒大绿洲公司应在贝壳公司出具相对应发票后付款，贝壳公司主张系恒大绿洲公司未履行通知义务导致发票开具较晚，恒大绿洲公司不予认可，双方均未举证证明通知义务是何种形式，且贝壳公司于2021年1月12日如期开具了2020年12月份佣金的发票，贝壳公司及恒大绿洲公司均未举证证明己方在2020年11月份及2021年1月份佣金发票开具及付款中无过错，对该两期的逾期付款违约金，本院不予支持。 贝壳公司主张恒大绿洲公司承担诉讼财产保全责任保险保费18700元，但双方协议中并未对该类费用作出明确约定，且该项费用并不属于违约后必然发生的损失，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条规定，判决如下： 一、济南恒大绿洲置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付贝壳（山东）互联网有限公司欠付佣金9897810元； 二、济南恒大绿洲置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付贝壳（山东）互联网有限公司逾期付款利息（自2021年1月22日起至付清之日止，以9515370元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算）； 三、驳回贝壳（山东）互联网有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费81927元，诉前保全申请费5000元，由济南恒大绿洲置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  王庞南 二〇二一年三月十九日 书记员  王 鑫