辽阳市白塔区人民法院民 事 判 决 书(2021)辽1002民初353号原告：上海浦东发展银行股份有限公司辽阳支行，住所地辽宁省辽阳市白塔区民主路**。负责人：贾玉伟，该银行行长。委托代理人：吴延智，辽宁腾昱源律师事务所律师。被告：王新波，男，汉族，1967年8月24日出生，住辽宁省辽阳市白塔区。被告：曹月秋，女，汉族，1967年9月21日出生，住辽宁省辽阳市白塔区。原告上海浦东发展银行股份有限公司辽阳支行（以下简称浦发银行辽阳支行）与被告王新波、曹月秋借款合同纠纷一案，于2021年1月11日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员吕冰独任审判，于2021年1月28日公开开庭审理了本案。原告浦发银行辽阳支行的委托代理人吴延智到庭参加诉讼，被告王新波、曹月秋经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告浦发银行辽阳支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告偿还原告借款本金761222.01元；2、请求判令二被告支付逾期利息52748.41元及罚息4815.26元（截至2021年1月10日），并支付2021年1月11日起至实际还清全部款项之日止的利息（利息计算方式以合同约定为准）；3、请求判令原告享有涉案房屋的优先受偿权；4、请求判令二被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告与被告王新波于2015年2月9日签订编号为10712015500051《个人消贷易额度及支用借款合同》，被告向原告消贷易额度77万元至2019年12月21日止，约定合同下的任何一笔贷款期限为10年，实际贷款起始日期以逐笔贷款在贷款人系统中记载日期为准，采用等额本息还款法，每期还款为每月10日。借款用途为购车、留学、装修、旅游和购物，贷款年利率为6.15%基础上上浮41%。合同签订后，原告于2015年2月11日起，依约向被告指定银行账户上放款。为保证上述合同的顺利履行，2015年1月28日原告与被告王新波签订编号为10712015100026的《个人授信合同》，综合授信额度总额为77万元。2015年1月28日原告与被告王新波签订编号为10712015100026《最高额抵押合同》，被告以价值383800.00元的位于白塔区左侧的101.00㎡的住宅（辽市字第00469803号）、以价值852390.00元的位于白塔区惠新花园100-5栋1单元4号的154.98㎡的住宅（辽市字第00378228号）抵押被告与原告在2015年1月28日起至贷款期限内原告与被告之间发生的债务，原告并享有涉案房屋的优先受偿权。被告曹月秋以王新波的配偶的身份，在上述合同上作为共同还款人签字确认，承担共同还款责任。截止目前，二被告已经未按期偿还本息。原告认为，合同需及时履行，二被告的行为系违约行为，应当承担违约责任，请法院支持原告的诉讼请求。被告王新波、曹月秋未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理查明，被告王新波、曹月秋系夫妻关系。2015年2月9日，原告浦发银行辽阳支行与被告王新波签订编号为10712015500051《个人消贷易额度及支用借款合同》，合同约定消贷易额度总额为77万元，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2019年12月21日止，借款用途为购车、留学、装修、旅游和购物的刷卡消费，还款方式采用等额本息还款法，还款日为每月10日，贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率基础上上浮41%计算，共同还款人为曹月秋。2015年1月28日，原告浦发银行辽阳支行与被告王新波签订编号为10712015100026《个人授信合同》，授信额度总额为77万元，授信额度有效期为5年，即自2015年1月28日起至2020年1月28日止，共同还款人为曹月秋。同时签订编号为10712015100026《最高额抵押合同》，被告王新波、曹月秋以登记在其名下的位于白塔区惠新花园100-5栋1单元4号、辽市字第00378228号建筑面积154.98㎡房屋及位于白塔区左侧、辽市字第00469803号建筑面积101.00㎡房屋为上述贷款提供抵押担保，担保主债权期间为2015年1月28日至2020年1月28日，担保债权最高额为77万元，并在产权管理部门办理了抵押登记。上述合同签订后，原告浦发银行辽阳支行于2015年2月11日开始向合同约定的被告指定账户放款，被告王新波自2020年1月10日逾期偿还本息，截至2021年1月10日，共拖欠贷款本金761222.01元及相应利息52748.41元，罚息4815.26元，合计818785.68元未还。本院所确认的上述事实，有户口本、结婚证、《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、贷款明细、房产证及他项权利证书及当事人当庭陈述笔录在卷为凭，上述证明材料经当庭举证、质证并经本院审查，可以采信。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告浦发银行辽阳支行与被告王新波签订的《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人授信合同》、《最高额抵押合同》均是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。合同签订后，原告浦发银行辽阳支行按约发放了贷款，被告王新波、曹月秋未按约还本付息，其拖欠原告借款的行为，侵害了原告的合法利益，已构成违约，应承担违约责任，原告有权提前收回未到期贷款本息。被告曹月秋在与被告王新波夫妻关系存续期间作为共同还款人在上述合同内签字，其应对上述借款本息承担共同还款责任，原告要求二被告支付借款本金及逾期利息、罚息的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。被告王新波、曹月秋以其名下位于白塔区惠新花园100-5栋1单元4号建筑面积154.98㎡房屋及位于白塔区左侧建筑面积101.00㎡房屋为上述贷款提供抵押担保，并已办理了抵押登记，在被告未按约定偿还借款本息的情况下，原告有权就抵押物优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王新波、曹月秋于本判决生效之日起十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司辽阳支行借款本金761222.01元、利息52748.41元、罚息4815.26元，共计818785.68元，并自2021年1月11日起按合同约定给付利息、罚息至实际清偿之日；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司辽阳支行有权就被告王新波、曹月秋名下位于白塔区惠新花园100-5栋1单元4号、辽市字第00378228号建筑面积154.98㎡房屋及位于白塔区左侧、辽市字第00469803号建筑面积101.00㎡房屋的折价或拍卖、变卖价款在本判决第一项确定的债权范围内优先受偿。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5994.00元，由被告王新波、曹月秋共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。审判员  吕冰二〇二一年三月二日法官助理于秦书记员刘艳平附录：本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。