东营市东营区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁0502执异19号 异议人（利害关系人）：东营市嘉浩置业有限公司，住所地：东营市东营区东二路**。统一社会信用代码913705007563603054。 法定代表人，王建州，执行董事。 委托诉讼代理人：李学宗，山东领先律师事务所律师。 委托诉讼代理人：岳茂新，山东领先律师事务所律师。 申请执行人：张芳悦，女。1986年5月7日出生，汉族，住东营市。 委托诉讼代理人：郭英祥，山东众旭律师事务所律师。 被执行人：湖北武当太极湖投资集团有限公司。。住所地：湖北省武当区玉虚路**统一社会信用代码91420300667658628Y。 法定代表人：杨青山，董事长。 被执行人：湖北武当太极湖置业有限公司。。住所地：湖北省武当特区玉虚路鹏程苑**统一社会信用代码914203006764956999。 法定代表人：王书学，董事长。 第三人：山东金瀚房地产开发有限公司。。住所地：东营市胜利大街**统一社会信用代码913705027575609739。 在本院执行申请执行人张芳悦与被执行人湖北武当太极湖投资集团有限公司（以下简称太极湖投资公司）、湖北武当太极湖置业有限公司（以下简称太极湖置业公司）、第三人山东金瀚房地产开发有限公司（以下简称金瀚公司）民间借贷纠纷一案中，异议人东营市嘉浩置业有限公司（以下简称嘉浩公司）对我院依法查封第三人金瀚公司名下位于东营区××路××号××幢房产不服，提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2021年3月17日举行了听证。异议人的委托诉讼代理人李学宗、岳茂新、申请执行人的委托诉讼代理人郭英祥参加了听证，并提交了书面意见。现已审查终结。 异议人嘉浩公司称，2014年3月25日，第三人金瀚公司在山东东营胜利农村合作银行开发区支行贷款2200万元，异议人作为保证人先后垫付银行利息12490754.32元，第三人拒不返还。异议人向东营经济技术开发区人民法院提起诉讼，该院根据异议人的财产保全申请，于2020年8月13日作出（2020）鲁0591民初3034号民事裁定书，轮候查封了第三人位于东营区××路××号××幢（东房权证沂河路字第0××3号）房产，贵院作出的（2019）鲁0502执40号之三执行裁定书对案涉房屋实施查封措施，直接影响了异议人对案涉财产清偿的顺位利益。该执行裁定书是基于（2018）鲁0502民初4546号生效判决作出的，该判决确定两被执行人连带支付本金1400万元及利息，但执行裁定明显超标的冻结、查封，执行标的额竟达5800万，显然不符合法律规定。2020年5月22日，贵院作出的（2019）鲁0502执40号之二执行裁定书，冻结被执行人太极湖投资公司在第三人金瀚公司处债权5800万元。第三人金瀚公司未在法律规定的时间内提出异议，贵院遂于2020年6月29日作出（2019）鲁0502执40号之三执行裁定书查封了案涉房产。执行过程中第三人并未对法院冻结债权的裁定在法定时限内提出异议，所以第三人与被执行人之间的债权债务关系无确切的证据予以佐证，更无生效的法律文书予以确认，在债权债务关系没有查清的情况下，贵院直接查封第三人的房产并予以处置，存在“以执代审”的嫌疑。实际上，法律已经赋予申请执行人在此情况下代位诉讼的权利，申请执行人并未依法行使，法院不应越俎代庖，直接以查封第三人房产的方式代替当事人行使权利。贵院将五个案件合并使用了一个案件的案号办理了财产查封手续，查封程序违法。综上所述，异议人与本案有直接的利害关系，异议主体适格。（2019）鲁0502执40号之三执行裁定书不符合法律规定，贵院应依法撤销该裁定。 申请执行人张芳悦称，（2018）鲁0502民初4546号民事判决书自生效以来截止至2020年6月29日查封案涉房产时，应付利息为636万元，本息合计2046万元，加上判决书中确定的其他费用总计2070.24万元。被查封的房产约3000平，评估拍卖价远达不到2070.24万元，不存在超标的查封。相反异议人嘉浩公司其标的额为12490754.32元，其申请的（2020）鲁0591民初3034号民事裁定书查封了上述房产。（2020）鲁0591民初3034号之一民事裁定书查封了位于东营区××路××号××平车库，仅车库的价值已达其诉讼标的额。东营市东营区人民法院作出的（2019）鲁0502执40号履行到期债权通知书，要求第三人金瀚公司履行到期债务。同日作出（2019）鲁0502执40号之二裁定书，冻结被执行人太极湖投资公司在第三人金瀚公司处债权5800万元，第三人金瀚公司未在履行通知指定的期限内提出异议，且未履行债务。根据最高法院执行规定第49条，执行法院有权裁定对第三人金瀚公司的财产强制执行。综上所述，东营市东营区人民法院的冻结、查封未超标的，查封第三人金瀚公司名下房产的执行行为符合法律规定，其异议请求应予驳回。 在本案审查过程中，异议人为支持其异议请求提供以下证据：（2020）鲁0591民初3034号民事判决书、民事裁定书、东营区法院（2019）鲁0502执40号《履行到期债务通知书》复印件、（2019）鲁0502执40号之二《协助执行通知书》复印件、（2019）鲁0502执40号之三《执行裁定书》复印件、（2019）鲁0502民初4538号、4541号、4545号、4548号民事判决书打印件，（2019）鲁0502民初4546号民事判决书复印件、（2019）鲁0502执39、40、41、42、43号执行裁定书打印件各一份等证据。 本院查明，本院在审理申请执行人张芳悦与被执行人湖北武当太极湖投资集团有限公司、湖北武当太极湖置业有限公司、第三人山东金瀚房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案中，申请执行人于2019年2月14日向本院提起诉讼并申请保全，本院于2018年10月31日作出（2018）鲁0502民初4546号民事判决书，判决如下：一、被告湖北武当太极湖投资集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告张芳悦借款本金1400万元及利息（利息以1400万元为基数，自2018年8月7日起至借款实际偿还日止，按照年利率24%计算）；二、被告湖北武当太极湖投资集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张芳悦律师代理费14万元、担保费4.35万元；三、被告湖北武当太极湖置业有限公司对上述款项承担连带清偿责任；四、被告湖北武当太极湖置业有限公司承担保证责任后，有权向被告湖北武当太极湖投资集团有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费107741元，减半收取53871元，保全费5000元，均由被告湖北武当太极湖投资集团有限公司、湖北武当太极湖置业有限公司负担。该案民事判决书生效后，被执行人未履行法律文书确定的义务，申请执行人于2019年1月4日向本院申请强制执行。在执行过程中，本院于2020年5月22日作出（2019）鲁0502执40号执行裁定书及协助执行通知书，并依法向第三人进行了送达。本院于2020年5月22日作出（2019）鲁0502执40号履行到期债务通知书，通知如下：一、在收到本通知书十五日内直接向申请执行人张芳悦履行你对被执行人湖北武当太极湖投资集团有限公司所负的到期债务5800万元，并不得向被执行人清偿。二、如有异议，应当自收到本通知书之日起十五日内向本院提出；若擅自向被执行人履行造成财产不能追回的，除在已履行的财产范围内与被执行人承担连带责任外，本院将依法追究你妨害执行的法律责任。逾期不履行又不提出异议的，本院将依法强制执行。于2020年5月27日依法向第三人金瀚公司送达，第三人金瀚公司工作人员签收。金瀚公司在收到该通知书后，在法律规定的期限内第三人金瀚公司不履行又未提出异议。本院于2020年6月29日作出（2019）鲁0502执40号之三执行裁定书，裁定如下：查封第三人山东金瀚房地产开发有限公司所有的位于东营区××路××号××幢房产一处（东房权证沂河路字第0××3号）。对此，异议人东营市嘉浩置业有限公司向本院提出执行异议，请求撤销（2019）鲁0502执40号之三执行裁定书。 另查明，案涉房屋产权证号：东房权证沂河路字第0××3号，房屋所有人：山东金瀚房地产开发有限公司，房屋建筑面积3026.24平方米。异议人嘉浩公司与被执行人金瀚公司追偿权纠纷一案，山东省东营经济技术开发区人民法院于2020年8月13日作出（2020）鲁0591民初3034号民事裁定书，裁定如下：查封被申请人山东金瀚房地产开发有限公司所有的位于东营市东营区××路××号院（房产证号：东房权证沂河路字第0××3号）的房产一套。于2020年8月30日作出（2020）鲁0591民初3034号民事判决书，判决如下：一、被告山东金瀚房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告东营市嘉浩置业有限公司代为支付的银行贷款利息12490754.32元并支付资金占用费（以每笔代偿款项为基数，自每笔代偿款项付款之日起至2019年8月19日起，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至实际清偿之日止按全国银行间同业拆借中心公布的货款市场报价利率计算）；二、驳回原告东营市嘉浩置业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 再查明，山东信致远事业发展有限公司、王建宁、金瀚公司、太极湖投资公司、杨青山五方于2014年11月3日签订《债权转让协议书》，太极湖投资公司为担保人。2015年1月31日五方又签订了《债权转让补充协议》，协议项下债务经各方核对，债务本息总数额为伍仟捌佰万元整，由杨青山实际控股的太极湖投资公司账户曹俊燕，开户行：平安银行北京财满街支行账号：6230××××6514于2018年8月11日前转账给债权人王建宁。 本院认为，按照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第49条规定，“第三人在履行通知指定的期限内没有提出异议，而又不履行的，执行法院有权裁定对其强制执行。此裁定同时送达第三人和被执行人”。在本案执行过程中，本院依法向第三人金瀚公司送达了履行到期债务通知书后，第三人金瀚公司在履行通知指定的期限内没有提出异议，而又不履行的情况下，第三人金瀚公司便成为本案履行义务的被执行的主体，理应在到期债务数额的范围依法履行义务，拒不履行的情况下，本院有权依法查封其名下的案涉房产。故异议人以法院不能直接查封第三人的房产为由，请求法院依法撤销本院（2019）鲁0502执40号之三执行裁定书的主张，不符合法律规定，本院不予支持。案涉房屋以本案案号查封时，在执行裁定书中写明“多案合并执行”，不符合法律规定，故案涉房屋的查封只对本案有效。案涉房屋为不可分财产，本院查封符合法律规定，故异议人主张超标的查封请求，本院不予支持。综上，异议人以（2019）鲁0502执40号之三执行裁定书不符合法律规定为由，请求依法撤销该裁定的主张，不符合法律规定，本院不予支持，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下： 驳回异议人东营市嘉浩置业有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向山东省东营市中级人民法院申请复议。 审 判 长  刘建业 人民陪审员  张双艳 人民陪审员  张永敏 二〇二一年三月二十三日 书 记 员  李曦光