河南省商城县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1524民初110号原告：中国农业发展银行商城县支行。法定代表人：郑绪智，系该行行长。统一社会信用代码：91411524177207146T。住所地：商城县城关镇崇福大道87号。委托诉讼代理人：陈瑞娜，女,金博大律师事务所律师。被告：山信粮业有限公司。法定代表人：李时军，系该公司执行董事。统一社会信用代码：9141152472413723XJ。住所地：商城县产业集聚区。被告：商城县产业园崇鑫发展有限公司。法定代表人：汪鹤清，系该公司执行董事。统一社会信用代码：91411524690569332Y。住所地：商城县产业集聚区。被告：李时军，男，1966年09月28日出生，汉族，住河南省信阳市浉河区。被告：余显华（系被告李时军的妻子），1967年09月13日出生，汉族，住河南省信阳市浉河区。原告中国农业发展银行商城县支行与被告山信粮业有限公司、商城县产业园崇鑫发展有限公司、李时军、余显华金融借款合同纠纷一案，本院于2021年01月07日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业发展银行商城县支行的委托诉讼代理人陈瑞娜到庭参加诉讼，被告山信粮业有限公司、商城县产业园崇鑫发展有限公司、李时军、余显华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告中国农业发展银行商城县支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告山信粮业有限公司偿还借原告中国农业发展银行商城县支行款本金10,000,000.00元及利息、罚息2,153,250.00元（利息计算至2021年01月20日），自2021年01月21日起利息、罚息按双方合同约定计算至被告实际清偿日止；2、依法判令原告中国农业发展银行商城县支行对被告商城县产业园崇鑫发展有限公司名下商房权证字第××号房产、商房权证字第××号房产、商国用(2010)第056号土地、商国用(2010)第058号土地的拍卖、变卖、折价款等享有优先受偿权；3、依法判令被告李时军、余显华对上述第1项诉讼请求承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、保全费、保全担保费等实现债权的全部费用由四被告承担。事实与理由：2016年06月17日，原告中国农业发展银行商城县支行与被告山信粮业有限公司签订《流动资金借款合同》（合同号：41152401-2016（商城）字0008号），合同约定，原告中国农业发展银行商城县支行向被告山信粮业有限公司发放贷款10,000,000.00元，贷款期限为10个月，贷款利率为中国人民银行公布的一年期贷款利率4.35%，逾期借款的罚息利率，在本合同约定的借款利率水平上加收50%，对借款人不能按期支付的利息，计收复利，按本合同约定的借款利率执行。被告商城县产业园崇鑫发展有限公司为上述借款提供最高额抵押担保；2011年04月18日，原告中国农业发展银行商城县支行与被告商城县产业园崇鑫发展有限公司签订《最高额抵押合同》，约定被告商城县产业园崇鑫发展有限公司以其名下商房权证字第××号房产、商房权证字第××号房产、商国用(2010)第056号土地、商国用(2010)第058号土地为上述借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他所有应付费用等提供抵押担保，并于2011年04月27日，办理抵押登记（商房他证字第2011409号房屋他项权证）。2016年06月17日，原告中国农业发展银行商城县支行与被告李时军、余显华签订《自然人保证合同》，约定，被告李时军、余显华为上述贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他所有应付费用等提供连带保证责任。2016年06月17日，原告中国农业发展银行商城县支行依约向被告山信粮业有限公司发放了10,000,000.00元贷款。贷款发放后，被告山信粮业有限公司未按约定支付利息，合同到期后，被告山信粮业有限公司亦未按约定偿还贷款本金，抵押人、保证人均未按合同约定承担担保责任。原告中国农业发展银行商城县支行分别于2017年、2018年、2019年定期向四被告发送《债务逾期催收通知书》、《履行担保责任通知书》等进行催收，但四被告至今未履行合同义务；原告中国农业发展银行商城县支行曾于2020年03月18日以起诉的方式主张债权，但法院未立案。截止2021年01月20日，被告山信粮业有限公司仍欠中国农业发展银行商城县支行本金10,000,000.00元，利息、罚息2,153,250.00元。为了维护原告中国农业发展银行商城县支行的合法权益，特诉至法院，请求依法裁判。原告中国农业发展银行商城县支行提交的证据有：1、《流动资金借款合同》编号：41152401-2016（商城）字0008号、中国农业发展银行借款凭证编号41152401-2016年（抵）字000009号各一份；2、《最高额抵押合同》（编号：41152401-2011年商城（抵）字0003号）及抵押物清单、《房屋他项权证》（商房他证字第2011409号）、《自然人保证合同》（41152401-2016年商城（保）字0008号）、被告山信粮业有限公司工商登记变更信息；3、原告中国农业发展银行商城县支行向被告山信粮业有限公司主张债权的《债务逾期催收通知书》（原件）3份，日期分别为2017年04月18日、2018年12月28日、2019年12月27日、原告中国农业发展银行商城县支行向被告商城县产业园崇鑫发展有限公司主张债权的《履行担保责任通知书》（原件）3份，日期分别为2017年08月31日、2018年08月08日、2019年12月27日、原告中国农业发展银行商城县支行向李时军、余显华主张债权的《债务逾期催收通知书》（原件）二份，日期分别为2018年12月28日、2019年12月27日、保证人李时军于2019年12月30日签署的《承诺函》（原件）一份、2020年03月18日网上立案截图一份；4、贷款利息计算表及利息计算清单各一份。原告中国农业发展银行商城县支行提交的证据拟证明以下事实：1、2016年06月17日，被告山信粮业有限公司与中国农业发展银行商城县支行签订《流动资金借款合同》，约定：原告中国农业发展银行商城县支行出借给被告山信粮业有限公司10,000,000.00元，借款期限为10个月，从2016年06月17日起至2017年04月17日止；贷款利率为年利率4.35%；逾期借款的罚息利率，在本合同约定的借款利率水平上加收50%；在合同约定的借款期限内，对借款人不能按期支付的利息，计收复利，按本合同约定的借款利率执行；借款逾期时，对借款人不能按期支付的利息按本合同约定的罚息利率计收复利；按月结息，结息日为每月20日，合同签订当日，原告中国农业发展银行商城县支行向被告山信粮业有限公司发放贷款10,000,000.00元；2、2011年04月18日，被告商城县产业园崇鑫发展有限公司与原告中国农业发展银行商城县支行签订《最高额抵押合同》，约定被告商城县产业园崇鑫发展有限公司以其名下商房权证字第××号房产、商房权证字第××号房产、商国用（2010）第056号土地、商国用（2010）第058号土地为被告山信粮业有限公司在2011年04月18日起至2017年04月17日止在农发行商城支行办理的借款提供抵押担保责任，担保的最高债权本金余额为21,600,000.00元，担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用。2011年04月27日，办理抵押登记（商房他证字第2011409号房屋他项权证）；2016年06月17日，保证人李时军、余显华与原告中国农业发展银行商城县支行签订《自然人保证合同》，约定被告李时军、余显华为上述《流动资金借款合同》项下的借款承担连带保证责任，保证担保的范围为包括主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用；2014年04月04日，河南山信粮业有限公司变更为被告山信粮业有限公司；3、原告中国农业发展银行商城县支行分别于2017年、2018年、2019年向被告山信粮业有限公司、商城县产业园崇鑫发展有限公司、李时军、余显华主张本案债权。2020年03月18日，原告中国农业发展银行商城县支行以提起诉讼的方式向四被告主张本案债权。因此，本案未超过法律规定的诉讼时效期间；4、截止2021年01月20日，被告山信粮业有限公司共欠付利息、复利、罚息等合计2,153,250.00元。被告山信粮业有限公司未提交答辩，也未提交证据。被告商城县产业园崇鑫发展有限公司辩称：一、请求人民法院驳回原告中国农业发展银行商城县支行的第二项诉讼请求：二、请求人民法院驳回原告中国农业发展银行商城县支行第四项关于要求被告商城县产业目崇鑫发展有限公司承担诉讼费、保全费、保全担保费等费用的诉讼请求。因原告中国农业发展银行商城县支行诉被告商城县产业园崇鑫发展有限公司金融借贷合同纠纷一案，被告商城县产业园崇鑫发展有限公司现依法提出答辩意见如下：原告中国农业发展银行商城县支行行使抵押权已过诉讼时效。本案中原告中国农业发展银行商城县支行与被告山信粮业有限公司签订《流动资金借款合同》的时间是2016年06月17日，约定的贷款期限为10个月，也就是说被告山信粮业有限公司的债务履行期限届满之日为2017年04月17日，而原告中国农业发展银行商城县支行是于2021年01月04日提起民事诉讼，根据《中华人民共和国民法典》规定，民事诉讼时效期间为3年，因此原告中国农业发展银行商城县支行行使抵押权已过诉讼时效。至于原告中国农业发展银行商城县支行讲2017年、2018年、2019年每年定期向被告商城县产业园崇鑫发展有限公司发送《履行担保责任通知书》进行催收，被告商城县产业园崇鑫发展有限公司至今从未收到。被告山信粮业有限公司未提交答辩，也未提交证据。被告商城县产业园崇鑫发展有限公司未提交答辩，未提交证据。被告李时军未提交答辩，也未提交证据。被告余显华未提交答辩，也未提交证据。上述证据，经庭审质证，本院对本案当事人提交的证据认定如下：对原告中国农业发展银行商城县支行提交的证据认定为有效证据，因系被告山信粮业有限公司与原告中国农业发展银行商城县支行签订的《流动资金借款合同》，被告商城县产业园崇鑫发展有限公司与原告中国农业发展银行商城县支行签订的《最高额抵押合同》，并办理了办理抵押登记，被告李时军余显华与原告中国农业发展银行商城县支行签订的《自然人保证合同》，约定被告李时军、余显华为上述《流动资金借款合同》项下的借款承担连带保证责任。依据上述证据质证情况，经审理查明：2016年06月17日，原告中国农业发展银行商城县支行与被告山信粮业有限公司签订《流动资金借款合同》（合同号：41152401-2016（商城）字0008号），合同约定，原告中国农业发展银行商城县支行向被告山信粮业有限公司发放贷款10,000,000.00元，贷款期限为10个月，贷款利率为中国人民银行公布的一年期贷款利率4.35%，逾期借款的罚息利率，在本合同约定的借款利率水平上加收50%，对借款人不能按期支付的利息，计收复利，按本合同约定的借款利率执行。被告商城县产业园崇鑫发展有限公司为上述借款提供最高额抵押担保：2011年04月18日，原告中国农业发展银行商城县支行与被告商城县产业园崇鑫发展有限公司签订《最高额抵押合同》，约定被告商城县产业园崇鑫发展有限公司以其名下商房权证字第××号房产、商房权证字第××号房产、商国用(2010)第056号土地、商国用(2010)第058号土地为上述借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他所有应付费用等提供抵押担保责任，2011年04月27日，办理抵押登记（商房他证字第2011409号房屋他项权证）。2016年06月17日，原告中国农业发展银行商城县支行与被告李时军、余显华签订《自然人保证合同》，约定，被告李时军、余显华为上述贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他所有应付费用等提供连带保证责任。2016年06月17日，原告中国农业发展银行商城县支行依约向被告山信粮业有限公司发放了10,000,000.00元贷款。贷款发放后，被告山信粮业有限公司未按约定支付利息，合同到期后，被告山信粮业有限公司亦未按约定偿还贷款本金，抵押人、保证人均未按合同约定承担担保责任。原告中国农业发展银行商城县支行分别于2017年、2018年、2019年定期向四被告发送《债务逾期催收通知书》、《履行担保责任通知书》等进行催收，但四被告至今未履行合同义务；原告中国农业发展银行商城县支行曾于2020年03月18日以起诉的方式主张债权，但法院未立案。截止2021年01月20日，被告山信粮业有限公司仍欠原告中国农业发展银行商城县支行本金10,000,000.00元，利息、罚息2,153,250.00元。同时查明：2020年03月16日，原告中国农业发展银行商城县支行通过网络，向本院起诉，因材料不全，被本院驳回。本院认为，被告山信粮业有限公司向原告中国农业发展银行商城县支行借款，并签订借款合同，双方债权债务关系成立，被告山信粮业有限公司对借款负有清偿的责任，其借款逾期未能还款，为此而引起的纠纷，应当承担全部责任；原告中国农业发展银行商城县支行要求被告山信粮业有限公司偿还借款本金，支付借款利息、罚息的请求，符合合同约定及相关法律规定，本院予以支持；被告商城县产业园崇鑫发展有限公司与原告中国农业发展银行商城县支行签订《最高额抵押合同》，约定被告商城县产业园崇鑫发展有限公司以其名下财产为被告山信粮业有限公司借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他所有应付费用等提供抵押担保责任，并办理了抵押登记，约定在抵押范围内承担责任；被告李时军、余显华与原告中国农业发展银行商城县支行签订《自然人保证合同》，约定为被告山信粮业有限公司借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他所有应付费用等提供连带保证责任，故被告李时军、余显华应当在保证范围内承担连带保证责任。被告商城县产业园崇鑫发展有限公司主张原告中国农业发展银行商城县支行行使抵押权已过诉讼时效，因2017年08月31日，原告中国农业发展银行商城县支行向被告商城县产业园崇鑫发展有限公司递交了“履行担保责任通知书”，签收人汪鹤清；2020年03月16日，原告中国农业发展银行商城县支行由向本院主张过权利，故被告商城县产业园崇鑫发展有限公司提出行使抵押权已过诉讼时效的理由不能成立。被告山信粮业有限公司、商城县产业园崇鑫发展有限公司、李时军、余显华经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃自己的诉讼权利，应当承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十四条、第六百九十条、第六百九十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山信粮业有限公司偿还借原告中国农业发展银行商城县支行款本金10,000,000.00元及利息、罚息2,153,250.00元（利息计算至2021年01月20日）；自2021年01月21日起利息、罚息按双方合同约定计算至被告山信粮业有限公司实际清偿日止；二、如被告山信粮业有限公司未能清偿债务，原告中国农业发展银行商城县支行对被告商城县产业园崇鑫发展有限公司名下商房权证字第××号房产、商房权证字第××号房产、商国用(2010)第056号土地、商国用(2010)第058号土地即办理抵押登记的（商房他证字第2011409号房屋他项权证）范围内的财产的拍卖、变卖、折价款等享有优先受偿权；三、被告李时军、余显华对本判决第一项被告山信粮业有限公司的债务，承担连带清偿责任。如果被告山信粮业有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费94,720.00元，减半收取47,360.00元，由被告山信粮业有限公司、商城县产业园崇鑫发展有限公司、李时军、余显华共同负担。履行方式，将执行款付至商城县人民法院执行款专户，收款人：商城县财政支付中心，开户行：中原银行商城支行，账号：32×××12。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员 雷 群二〇二一年三月一日（）书记员 林栋臣