浙江省象山县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙0225民初869号 原告：浙商银行股份有限公司宁波象山支行，住所地象山县丹东街道靖南大街**，统一社会信用代码91330225MA2906L41G。 法定代表人：张华明，该支行行长。 委托诉讼代理人：罗燕君，女。 委托诉讼代理人：姚远，浙江大衡律师事务所律师。 被告：王丽亚，女，1962年11月17日出生，汉族，住象山县。 被告：何伟民，男，1963年3月20日出生，汉族，住象山县。 原告浙商银行股份有限公司宁波象山支行（以下简称浙商象山支行）与被告王丽亚、何伟民金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月25日立案后，依法适用简易程序进行审理。依原告申请，本院于2021年2月2日作出（2021）浙0225民初869号民事裁定书，依法查封登记在被告何伟民名下位于象山县××街道××小区××幢××单元××室（权证号：象房权证丹东街道字第2××2号，土地权证号：象国用2010第0××8号）的房地产，保全价值为1539147.24元。本案于2021年2月23日公开开庭进行了审理。原告浙商象山支行的委托诉讼代理人姚远到庭参加诉讼，被告王丽亚、何伟民经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浙商象山支行向本院提出诉讼请求：1.被告王丽亚、何伟民共同归还原告借款本金1500000元，并支付利息18770.55元、罚息10136.1元、复利240.59元（暂算至2020年12月1日，此后的罚息、复利按借款合同约定计算至实际履行完毕之日）；2.原告对被告何伟民名下位于象山县××街道××小区××幢××单元××室的房产进行拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；3.被告王丽亚、何伟民共同支付原告律师费10000元；4.本案诉讼费、保全费及其他实现债权的一切费用由二被告承担。庭审中，原告明确第4项诉讼请求为本案诉讼费、保全费由二被告承担。 被告王丽亚、何伟民未作答辩，亦未提供抗辩证据。 本院查明的事实如下： 2019年8月28日，原告浙商象山支行（作为抵押权人）、被告王丽亚（作为债务人）、被告何伟民（作为抵押人）签订编号为（332069）浙商银高抵字（2019）第00176号的《最高额抵押合同》，被告何伟民以其名下坐落于象山县××街道××小区××幢××单元××室的房地产〔房产权证：象房权证丹东街道字第2××2号、土地使用权证：象国用（2010）第0××8号〕为被告王丽亚自2019年8月28日至2029年8月27日期间内在最高借款2170000元内提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。2019年8月30日，被告何伟民按约办理了抵押登记手续，不动产登记证明为浙（2019）象山县不动产证明第0××1号。 原告浙商象山支行（作为贷款人）与被告王丽亚（作为借款人）签订编号为（20109400）浙商银小合网字（2019）第00816号的《借款合同（网签版）》，约定：借款额度为1500000元，期限自2019年9月2日起至2022年8月29日止，被告王丽亚在上述期限内可循环使用上述借款额度，但在该期限内任何一时点上的借款余额不得超过该借款额度，单笔借款的金额、期限等以借款凭证为准；借款用途为支付货款；借款利率以电子数据记录记载为准，按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息（含罚息），原告有权按合同约定的逾期罚息利率计收复利；被告在原告处开立账号为6223××××5982的账户；借款采用直接放款模式处理，即无需被告另行申请，直接向上述账户发放1500000元的借款，期限为12个月，年利率6.09%；原告根据被告的提款申请和支付委托，将借款资金一次性或分笔支付给符合本合同及交易合同约定用途的交易对象，被告指定的收款人为朱峥敏，收款人开户行行名为象山县农村信用合作联社东陈信用社，收款人开户行行号402332111016，收款人账号6210××××5779，受托支付金额1500000元；当被告出现原告认为足以影响借款安全的不利情形时（包括但不限于借款人发生逾期、欠息等违约行为），原告有权提前收回全部借款本息；因被告违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告应当承担原告为此支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、司法鉴定费、调查取证费及其他实现债权的一切费用；合同项下借款的担保方式为抵押，担保合同编号为（332069）浙商银高抵字（2019）第00176号；以及其他权利义务。2019年8月30日，被告何伟民向原告出具《共同还款承诺书》一份，自愿作为连带共同债务人对借款人王丽亚与原告发生的债务承担共同还款责任，具体权利义务按照借款人与原告签订的合同号为（20109400）浙商银小合网字（2019）第00816号的借款合同执行。2019年9月2日，被告王丽亚经手机操作，向原告借款1500000元，约定借款年利率6.09%。被告自2020年8月22日起未能按约支付利息。诉讼过程中，原告自认为被告办理了借款延期，借款到期日为2021年9月2日。 另查明，原告为实现债权支出律师费10000元。 以上事实由原告提供的《最高额抵押合同》、房屋产权证、土地使用证、不动产登记证明、《借款合同（网签版）》《共同还款承诺书》、银行业务系统电子数据、交易清单、客户收款通知、律师聘用协议、律师费发票，以及原告的庭审陈述予以证明。 本院认为，原告与被告王丽亚签订的《借款合同（网签版）》，与被告王丽亚、何伟民签订的《最高额抵押合同》，以及被告何伟民出具给原告的《共同还款承诺书》，合法有效，各方当事人应全面履行合同项下义务。原告已按约发放借款，被告王丽亚、何伟民未能按约还本付息，两被告显属违约。原告有权依照《借款合同（网签版）》的约定宣布该笔借款提前到期，现原告主张于2020年11月4日提前到期，两被告亦未进行抗辩，本院予以确认。经核算，截至2020年12月1日，被告尚欠借款本金1500000元、利息18770.55元、罚息10136.1元、复息238.58元。原告要求被告王丽亚、何伟民还本付息并支付律师费的诉讼请求，依法有据，但截至2020年12月1日的复息金额应以本院核算金额为准。被告何伟民自愿以其名下房地产为原告的债权提供最高额抵押担保，并办理抵押登记，原告可就抵押财产在最高额范围内优先受偿。被告王丽亚、何伟民经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下： 被告王丽亚、何伟民于本判决生效后十五日内归还原告浙商银行股份有限公司宁波象山支行借款本金1500000元，并支付利息、罚息、复息（截至2020年12月1日的利息18770.55元、罚息10136.1元、复息238.58元，自2020年12月2日起的罚息、复息按照《借款合同（网签版）》的约定计算至实际履行之日）； 二、被告王丽亚、何伟民于本判决生效后十五日内支付原告浙商银行股份有限公司宁波象山支行律师费10000元； 三、原告浙商银行股份有限公司宁波象山支行对登记在被告何伟民名下的坐落于象山县××街道××小区××幢××单元××室的房地产〔房产权证：象房权证丹东街道字第2××2号，土地使用权证：象国用（2010）第0××8号，不动产登记证明：浙（2019）象山县不动产证明第0××1号〕拍卖、变卖或折价后的价款在最高额2170000元范围内〔含（2021）浙0225民初691号民事判决书确定的金额〕享有优先受偿权； 四、驳回原告浙商银行股份有限公司宁波象山支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18652元，减半收取9326元，保全费5000元，合计14326元，由王丽亚、何伟民负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 员 张晶莹 二〇二一年三月十六日 代书记员 施内尔