湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂28民终387号上诉人（原审原告）：谭元碧，女，生于1959年11月6日，汉族，湖北省利川市人，住利川市。委托诉讼代理人:叶普，利川市法律援助中心法律工作者。上诉人（原审原告）：张靖，男，生于1984年10月20日，汉族，湖北省利川市人，住利川市。上诉人（原审原告）：张剑侠，男，生于1986年4月13日，汉族，湖北省利川市人，住利川市。被上诉人（原审被告）：叶太福，男，生于1952年8月9日，汉族，湖北省利川市人，住利川市。委托诉讼代理人:余杭，湖北勇鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人:王玮，湖北勇鑫律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：利川市柏杨坝镇沿河村民委员会（以下简称沿河村委会），统一社会信用代码：54422807905520445，住所：利川市柏杨坝镇沿河村7组。法定代表人:邱光林，村委会主任。上诉人谭元碧、张靖、张剑侠因与被上诉人叶太福、利川市柏杨坝镇沿河村民委员会（以下简称沿河村委会）确认合同无效纠纷一案，不服利川市人民法院（2020）鄂2802民初6880号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月1日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。谭元碧、张靖、张剑侠上诉请求：撤销利川市人民法院（2020）鄂2802民初6880号民事判决，依法改判。事实和理由：一、一审开庭时叶太福没有提交任何证据证明张登坤和被上诉人之间有关房屋、土地及山林的转让的任何文字依据和协议，叶太福也认可没有任何书面的协议。叶太福2020年2月8日的申请书，是叶太福单方面的意思，没有张登坤的签字和确认，该申请书不能作为证明张登坤和叶太福之间房屋、土地山林转让事宜的存在。同时叶太福落户与房屋、土地山林转让也没有任何关系，也不能推定房屋、土地山林转让的事实。所以，一审认定张登坤将自家德房屋和土地、山林一并转让给被上诉人叶太福家庭的事实错误，是没有任何事实依据和任何证据的；二、一审认定被上诉人叶太福和张登坤之间达成的口头转让协议，仅仅是叶太福的一面之词，口头协议达成的是什么意思表示，没有书面的文字依据，是很难确定的，仅凭该口头协议来认定转让事实成立，也是不合理和不公平的；三、事实上，张登坤与叶太福之间根本没有任何协议，没有协议何谈效力问题。一审认定为转让没有任何事实依据；四、按照叶太福的说法是转包，其土地经营权仍然属于上诉人，沿河村委会作为发包方不得调整土地。沿河村委会在法定承包期内未征求张登坤及上诉人的同意，将土地发包给被上诉人叶太福，其行为损害上诉人的合法权益，也违反法律、法规的规定，涉案合同无效。叶太福辩称，上诉人几次庭审都承认其夫张登坤与被上诉人儿子达成了土地、山林转让协议，也明确知道被上诉人儿子一家搬到该村并在转让的土地上修建了房屋，对山林、土地管理经营多年，因此，不存在上诉人所说的不清楚该协议。沿河村委会也是按照转让协议，让被上诉人将户口迁入该村，并为其发包土地。上诉人的上诉理由不能成立，请求驳回上诉，维持原判。沿河村委会没有提交书面的答辩意见。谭元碧、张靖、张剑侠向一审法院起诉请求：1、请求依法确认被告利川市柏杨坝镇沿河村民委员会与被告叶太福于2005年11月15日签订的《农村土地承包合同》无效；2、本案诉讼费用由二被告共同承担。一审法院认定事实：原告谭元碧与张登坤（已去世）系夫妻，张靖、张剑侠系二人之子。谭元碧在1998年外出务工，2002年2月，张登坤与叶太福及叶太福之子叶运堂协商，张登坤将自家房屋两间及所承包的山林、土地转让给叶运堂，价款5000元，张登坤和叶运堂各自按协议内容履行了自己的义务。此后，叶太福全家搬至沿河村张登坤房屋居住并耕种其田土至今。叶运堂为了将户口从大水龙村迁至沿河村，与张登坤于2002年2月8日一同请邱承佐帮忙书写了申请书一份，主要内容为：叶运堂与张登坤协商，将张登坤的山林、田土和房屋全部转让给叶运堂，张登坤全家四人的户籍在沿河村注销，由叶运堂全家四人落户沿河××××组组，特申请沿河村民委员会沿河××××组组广大村民同意、批准。沿河村委会同意该申请并盖章，十七组村民也在申请书上签名或盖章表示同意叶运堂的申请。同时，张登坤和叶运堂请邱承佐以张登坤名义书写了证明1份，载明了张登坤全家承包山林的基本情况。此后，张登坤外出务工。2004年12月9日为了叶运堂全家落户需要沿河××××组组刘祖光书写了证明1份，主要内容为：2002年2月叶运堂买了张登坤家的房屋、山林及责任田土，当时二人来我组各家各户签名盖章同意，从当日起我组上叶运堂全家4口人的户口，该证明经十七组村民盖章。2005年完善第二轮土地延包时，沿河村委会与叶太福于2005年11月15日签订了编号2040817033《农村土地承包合同》，以叶太福为代表的家庭承包户沿河××××组组承包了水田五块、旱地两块共计4.53亩，承包期限1998年10月1日至2028年12月31日止。承包合同上载明“共有人配偶谭元碧，男”。利川市人民政府依据承包合同为叶太福承包户颁发了农村土地承包经营权证。2007年11月叶太福及妻子罗平的户口从大水龙村迁至沿河××××组，此后叶太福家庭成员的户口陆续迁往沿河××××组。2018年9月26日张登坤去世后，谭元碧要求叶太福归还两个孩子的土地，双方为此发生纠纷。一审法院认为，依法成立的合同，自成立时生效。三原告主张二被告签订的《农村土地承包合同》无效，应当举证证明该合同存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的法定情形。张登坤作为原告谭元碧丈夫以及张靖、张剑侠的父亲，将自家的房屋及该户所承包的山林、土地一并转让给叶太福家庭，谭元碧虽不在场，但张登坤作为张登坤家庭承包经营户的代表与叶运堂达成口头转让协议，叶运堂作为善意第三人完全有理由相信张登坤有权代表其家庭流转案涉土地，且在达成协议后，张登坤将房屋和土地、山林一并交给了叶运堂经营管理，并且在村委会将涉案土地重新发包给叶太福家庭承包户后长达十几年的时间谭元碧未提出异议，叶运堂家户口包括叶太福全都迁到了沿河村，可以认定张登坤将原由其家庭承包经营的土地以转让的方式流转给叶太福家庭，村委会也对该转让流转方式予以认可同意。谭元碧现在称不知情的说法，不符合常理。张登坤将原由其家庭承包户承包经营的土地转让后，其与沿河村委会的土地承包关系即行终止，由受让方叶太福家庭承包户与发包方沿河村委会确立了新的承包关系。故叶太福与沿河村委会订立的《农村土地承包合同》符合法律规定，未侵犯三原告的权益，三原告起诉要求确认《农村土地承包合同》无效，无事实和法律依据。虽然《农村土地承包合同》中土地承包经营权共有人情况栏内登记成了“配偶谭元碧，男”，属登记错误，并不影响合同效力。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第五十二条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定判决：驳回原告谭元碧、张靖、张剑侠的诉讼请求。案件受理费40元，由原告谭元碧、张靖、张剑侠承担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据，一审审理查明的事实，本院予以确认。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案一审中,被上诉人叶太福提交的证据和查明的事实证实,2002年谭元碧之夫张登坤(已故)将房屋卖给叶太福之子叶运堂,并将其家庭承包经营的土地流转给叶运堂，随后叶运堂全家搬至沿河××××组居住生活，经沿河村民委员会和该组村民同意，其家庭户口迁入该村，沿河村民委员会将张登坤家庭原承包的土地全部发包给叶运堂家庭，叶运堂家庭对该土地管理经营至今。张登坤将土地流转给叶运堂家庭之前，与其妻谭元碧已不在该村居住生活，土地流转后亦未回该村居住生活。2018年张登坤去世前，张登坤与谭元碧对张登坤流转土地的事实从未提出任何异议。上述事实表明张登坤将其房屋卖给叶运堂，将其承包经营的土地流转给叶运堂家庭，是因为其家庭成员已不在该村居住，不需要依赖涉案土地生活。而叶运堂买张登坤的房屋和流转其土地是为了在该村长期居住生活并以该土地生存。故张登坤与叶运堂之间土地流转形式符合当地农村“买屋搭田”的交易习惯，可以认定为转让。在农村，农民最为关心的就是土地问题，土地自古以来就是农民赖以生存的根本。叶太福家庭对涉案土地经营管理时间长达十六、七年时间，而谭元碧对叶运堂家庭经营管理涉案土地的行为即不过问，对土地流转的形式又不提出质疑，直到张登坤去世以后才提出异议,谭元碧有关对张登坤将其家庭承包的土地转让给叶运堂家庭不知情权的主张，明显不合常理。故谭元碧、张靖、张剑侠主张涉案土地没有转让给叶运堂家庭，如果流转土地，其性质亦应当是转包，依据上述解释的规定，谭元碧、张靖、张剑侠对其主张所依据的事实，应当提供证据加以证明，但谭元碧、张靖、张剑侠在本案审理过程中没有提交相关证据证实。一审认定张登坤将其家庭承包经营的土地已经流转给叶太福家庭，沿河村委会将与叶太福家庭签订的《农村土地承包合同》并未损害谭元碧、张靖、张剑侠的合法权益，判决驳回谭元碧、张靖、张剑侠的诉讼请求并无不当。谭元碧、张靖、张剑侠的上诉意见,理由不充分，本院不予采纳。综上所述，谭元碧、张靖、张剑侠的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项、第一百七十五条规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由谭元碧、张靖、张剑侠负担。本判决为终审判决。审判长  王颖异审判员  胡 明审判员  张成军二〇二一年三月十九日法官助理彭小桐书记员彭小桐