湖南省新化县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1322民初340号 原告湖南新化农村商业银行股份有限公司。住所地新化县梅苑开发区上梅东路30号。 法定代表人李谟放，该公司董事长。 委托诉讼代理人刘小丰，该公司法律事务部总经理。 委托诉讼代理人康丹，湖南迪坤律师事务所律师。 被告陈石勇，男，汉族，1974年1月29日出生，居民，户籍所在地新化县，现住新化县。 被告李美红，女，汉族，1974年11月16日出生，居民，户籍所在地新化县，现住新化县。 被告陈慧颖，女，汉族，1998年9月27日出生，居民，住新化县梅苑开发区白沙村第九村民小组32号。 原告湖南新化农村商业银行股份有限公司与被告陈石勇、李美红、陈慧颖金融借款合同纠纷一案，于2021年1月12日起诉至本院。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖南新化农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人刘小丰、康丹，被告陈石勇、李美红到庭参加诉讼，被告陈慧颖经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告湖南新化农村商业银行股份有限公司请求本院判令：1.解除原告与被告陈石勇、李美红于2019年8月7日签订的《最高额借款合同》；2.被告陈石勇、李美红立即返还原告借款本金2600000元，并赔偿原告利息损失计算至2020年11月3日止为187308.3元，共计本息2787308.3元，之后利息按合同约定计算并支付至借款清偿之日止；3.被告陈慧颖对上述借款本息、逾期罚息承担连带偿还责任；4.原告对抵押物优先受偿；5.被告承担本案诉讼费及相关费用。 被告陈石勇、李美红答辩要点：借款属实，但现在没有偿还能力，希望能调解解决。 被告陈慧颖未做答辩。 查明的事实 经审理查明，本院确认如下法律事实： 2016年8月22日，被告陈石勇、李美红与原告湖南新化农村商业银行股份有限公司签订合同编号为（新化农商行栗山）最高额借字【2016】第02号《最高额借款合同》，约定：借款期限自2016年8月22日起至2019年8月22日止，最高借款额度为260万元；在此额度和期限内，可不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以借款借据为准，借款借据作为本合同的组成部分，具有同等法律效力，约定借款月利率为8.3124‰，按季结息；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。2016年9月7日，被告在原告处借款2600000元，借款到期日2019年8月7日。 2019年8月6日，原告与被告陈石勇、李美红签订《借款展期协议》，约定展期至2021年2月7日止。并签订（新化农商行栗山）最高额借【2019】第07号《最高额借款合同》，约定借款金额2600000元，借款期限从2019年8月7日至2021年2月7日止。约定月利率8.3125‰，按日计息、按月还款；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。同日，被告陈慧颖作为保证人与原告签订《最高额保证合同》，约定：保证人自愿为债务人自2019年8月7日起至2021年2月7日止，在债权人处办理约定的各类业务，所将要形成的债务提供保证担保，其中主债务最高本金为260万元整。保证范围包括：主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、利息滞纳金、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限诉讼费、执行费、实现债权和抵押权的费用、过户费、律师费、差旅费）和其他应付费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之日起两年；主合同确定的债务分期履行的，保证期间为每期债务履行期届满之日起两年；债权人根据约定宣布借款提前到期的，则保证期间为债权人向借款人宣布提前还款之日起两年。合同还约定，主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，保证人自接到债权人通知之日起5个工作日内无条件履行本合同项下的保证责任。同日，被告陈石勇、李美红与原告签订了《最高额抵押合同》，约定：以陈石勇、李美红共同共有的位于新化县上梅镇永兴街5栋的房产（房权证号：新房字第S015****号）作为抵押物，为被告依据（新化农商行栗山）最高额借字【2019】第07号《最高额借款合同》在原告处办理约定的各类业务所形成的债务（包括主债权和预计产生的利息、罚息、赔偿金及实现债权相关费用等）提供抵押担保，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为2600000元，并在新化县不动产登记中心办理了抵押登记，不动产登记证明号为：湘（2019）新化县不动产证明第000****号。借款后，被告支付贷款利息至2020年2月17日。截至2020年11月3日止，被告尚欠原告借款本金2600000元，利息187308.30元。 另查明，本案本院立案受理后，于2021年1月19日向被告陈石勇、李美红送达了起诉状副本。 判决的理由与结果 本院认为，原告湖南新化农村商业银行股份有限公司与被告陈石勇、李美红所签订的《最高额借款合同》足以证明借款是当事人真实意思表示，内容符合法律规定，系合法有效的民事法律行为，应受法律保护。被告陈石勇、李美红在原告处借款后，未按合同约定及时履行支付借款利息的义务，显属违约。对于原告要求解除与被告陈石勇、李美红于2019年8月7日签订的《最高额借款合同》的诉讼请求，因被告陈石勇、李美红未按合同约定及时支付借款本息的行为表明其不履行主要债务，且合同约定借款人构成违约的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项(借款提前到期日为贷款人将提前到期的通知送达借款人之日)，故原告湖南新化农村商业银行股份有限公司要求解除与被告陈石勇、李美红所签订的《最高额借款合同》具有事实与法律依据，本院应予支持。原告虽然未向被告发出借款提前到期解除合同的通知，而直接以提起诉讼的方式依法主张解除合同，本院已确认该主张，故合同自起诉状副本送达被告时解除。原告要求被告陈石勇、李美红返回借款并支付利息的诉讼请求，符合法律规定，本院应予支持。原告与被告陈慧颖签订的《最高额保证合同》，系双方的真实意思表示，被告陈慧颖应依约承担连带保证责任，现因被告陈石勇、李美红未偿还原告本金及利息，故被告陈慧颖应依约在保证范围内对债务承担连带清偿义务。原告与被告陈石勇、李美红签订的《最高额抵押合同》，系双方的真实意思表示，且办理了抵押登记，该抵押合法有效，原告要求对被告陈石勇、李美红提供的抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告陈慧颖经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。基此，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百八十九、第五百零九条第一款、第五百六十三条第一款（二）项、第五百六十五条第二款、第五百六十六条第一款、第五百七十七条、第五百八十五条第一款、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百八十八条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告湖南新化农村商业银行股份有限公司与被告陈石勇、李美红于2019年8月7日签订的《最高额借款合同》自2021年1月19日起解除； 二、由被告陈石勇、李美红于本判决生效之日起3日内返还原告湖南新化农村商业银行股份有限公司借款本金2600000元及利息（利息按月利率8.3125‰从2020年2月18日起计算支付至2021年2月7日止，按月利率8.3125‰并加收30%从2021年2月8日起计算支付至借款清偿之日止）；被告陈慧颖对上述借款本息承担连带清偿责任； 三、原告湖南新化农村商业银行股份有限公司对被告陈石勇、李美红共同共有的位于新化县上梅镇永兴街5栋（房权证号：新房字第S01505165号）的房产享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费29098元，因适用简易程序，减半后收取14549元，由被告陈石勇、李美红、陈慧颖负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。 审 判 员  吴燕燕 二〇二一年三月十六日 法官 助理  刘仁东 代理书记员  李舒怡 附相关法律条文 对《中华人民共和国民法典》的适用 第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。 第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行主要债务或者有其他约定行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。    第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百九十一条保证的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 对《中华人民共和国民事诉讼法》的适用 第一百四十四条被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。