浙江省绍兴市上虞区人民法院民 事 判 决 书（2021）浙0604民初459号原告：戚月琴，女，1964年12月17日出生，汉族，住绍兴市上虞区。委托诉讼代理人：丁岳勇，绍兴市上虞区虞诚法律服务所法律工作者。原告：戚某，女，1970年6月3日出生，汉族，住绍兴市上虞区。被告：叶荷仙，女，1945年1月18日出生，汉族，住绍兴市上虞区。被告：戚新荣，男，1967年5月14日出生，汉族，住绍兴市上虞区。被告：沈文娥，女，1969年3月1日出生，汉族，住绍兴市上虞区。被告：戚世杰，男，1993年9月2日出生，汉族，住绍兴市上虞区。上述四被告共同委托诉讼代理人：章志飞，浙江沪鑫律师事务所律师。原告戚月琴诉被告叶荷仙、戚新荣、沈文娥、戚世杰分家析产纠纷一案，本院于2021年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开进行了审理。案件审理过程中，本院依职权追加戚某为原告并通知其到庭参加诉讼。原告戚月琴及其委托诉讼代理人丁岳勇、原告戚某，被告戚新荣及被告叶荷仙、戚新荣、沈文娥、戚世杰的共同委托诉讼代理人章志飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告戚月琴向本院提出诉讼请求：1.判令四被告支付原告拆迁补偿款25万元；2.本案诉讼费由被告负担。案件审理过程中，原告戚月琴变更全部诉讼请求为：1.判令四被告支付原告拆迁补偿款55万元；2.本案诉讼费由四被告负担。事实和理由：原告与四被告系亲戚关系。原告一家五口（父亲戚德夫2016年2月去世，母亲叶荷仙、弟戚新荣、妹戚某及本人）于1987年4月向当地东关镇政府审批所建楼房2间。当年原告23岁，1989年1月原告出嫁。2020年11月上述所建房屋被拆迁。拆迁补偿款由现有的家庭成员即四被告占有（被告沈文娥、戚世杰系被告戚新荣妻儿）。原告认为上述拆迁房屋的补偿款应由原审批建造的家庭成员所得。原告所得份额是总补偿款的五分之一和继承父亲所得份额的四分之一。原告戚某没有向本院提出诉讼请求。针对原告戚月琴的诉讼请求及事实和理由，被告叶荷仙、戚新荣、沈文娥、戚世杰共同辩称：2000年1月14日，经原告父亲戚德夫主持进行了分家析产，将涉案房产析产给了被告戚新荣所有，且被告戚新荣已于2000年7月20日办理了房屋产权证，因此案涉房屋拆迁后的补偿款应归被告戚新荣所有，与原告戚月琴无关，请求驳回原告戚月琴的诉讼请求。原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证，并认证如下：原告戚月琴提交的1.户口登记表、结婚证、注销户口证明，本院对真实性予以认定；2.上虞县村民建房用地申请审批表，本院对真实性予以认定，可以证明案涉房屋的审批情况；3.2020年度曹娥街道新建庄村征迁房屋公示清单（第八组），本院对真实性予以认定，可以证明案涉房屋的相关征迁情况。被告叶荷仙、戚新荣、沈文娥、戚世杰共同提交的4.分家析产协议书，家庭全体成员确认签章处仅有被告戚新荣签章，故无论戚新荣的签章是否真实，在原告戚月琴起诉要求分割征迁补偿款的情况下，该协议书不发生效力；5.房屋所有权证，该房屋所有权证上记载的产别为私有房产，所涉房屋为宅基地上房屋，故在四被告提交的证据4不发生效力的情况下，该房屋所有权证应参考《最高人民法院关于父母的房屋遗产由兄弟姐妹中一人领取了房屋产权证并视为己有产生纠纷应如何处理的批复》的意见，视为被告戚新荣代表共有人登记取得的产权证明；6.上虞市私人建房呈报表，本院对真实性予以认定，可以证明2008年原告戚月琴作为户主申请建房并取得审批同意的事实。本院依法出示的：7.公证书、房屋征收补偿协议书，本院对真实性予以认定，可以证明被告叶荷仙、被告戚新荣房屋的相关征迁权益；8.上虞市东关镇房屋登记权源证明，上虞市房权证东关镇字第0×**号存根，上虞市房权证东关街道字第0×**、0××5号存根，本院对真实性予以认定，可以证明戚德夫、被告叶荷仙的财产情况。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：戚德夫与被告叶荷仙系夫妻关系，双方在婚姻关系存续期间共育有三个子女，分别是原告戚月琴、被告戚新荣及原告戚某。戚德夫于2016年2月24日去世，其父母均先于其去世。1987年，戚德夫经审批后建房（即案涉房屋），共有在册人口5人，原、被告一致认可该5人分别为戚德夫、被告叶荷仙、原告戚月琴、被告戚新荣及原告戚某。因征迁改造，现由被告戚新荣与征迁部门签订上述房屋的《房屋征收补偿协议书》（编号分别为×××-1、×××-2、×××-3），除住宅搬家补助费、住宅临时安置补助费、按时搬迁腾空奖励、签约激励奖外，编号为×××-1的《房屋征收补偿协议书》合计尚有征收补偿款1093885元、编号为×××-2的《房屋征收补偿协议书》合计尚有征收补偿款1042076元、编号为×××-3的《房屋征收补偿协议书》合计尚有征收补偿款100009元。被告戚新荣与征迁部门还签订有编号为×××-5、8-034-6的《房屋征收补偿协议书》，其所对应的征迁房屋为被告戚新荣提交的房屋所有权证中记载的建筑面积28.43平方米的附房。另查明，戚某作为户主已于2008年申请建房并获得审批同意。被告戚新荣与被告沈文娥、被告戚世杰系夫妻、父子关系，案涉房屋多年来一直由被告戚新荣一家居住、使用。原告戚月琴在庭审中明确表示不想处理案涉房屋，如果案涉房屋戚德夫有可得份额，则其可继承部分由被告戚新荣享有。还查明，戚德夫与被告叶荷仙另有一处面积为34.47平方米的房产，戚德夫生前一直与被告叶荷仙居住在此。本次征迁，上述房产对应的《房屋征收补偿协议书》由被告叶荷仙签订。本院认为，案涉房屋审批建造时的在册人口分别为戚德夫、被告叶荷仙，原告戚月琴、被告戚新荣及原告戚某，案涉房屋系家庭共有财产。此时，戚德夫、被告叶荷仙正值壮年，原告戚月琴已经成年但尚未出嫁，被告戚新荣已经成年但尚未成家，原告戚某尚未成年，结合案涉房屋多年来一直由被告戚新荣一家居住、使用，原告戚某现已出嫁且其现有户籍在上虞区东关街道高泾村等的实际情况，本院酌情确定戚德夫可得案涉房屋的36%。戚德夫去世后，未留下遗嘱，上述案涉房屋中戚德夫可得的份额由其第一顺序继承人按法定继承的原则继承，原告戚某明确表示其可继承部分由被告戚新荣享有，故原告戚月琴可得9%（36%÷4）。故在原告戚月琴于2008年作为户主审批建房后，其已不再享有案涉房屋的宅基地权益，但案涉房屋审批建造时原告戚月琴已经成年，本院有理由相信其有一定的出资、出力，故酌情确定其可享有案涉房屋的5%。现案涉房屋涉及拆迁，房屋的权利已转化为拆迁补偿权益，但其中的住宅搬家补助费、住宅临时安置补助费、按时搬迁腾空奖励、签约激励奖实为对实际居住人的拆迁补助，应予以剔除。结合案涉房屋的《房屋征收补偿协议书》由被告戚新荣签订及其已领取征收补偿款的事实，被告戚新荣应当将剩余征收补偿款2235970元（1093885＋1042076＋100009）中属于原告戚月琴的14%（9%＋5%）计313035.8元支付给原告戚月琴。案涉房屋所涉《上虞县村民建房用地申请审批表》中并无辅助房，原、被告双方对案涉28.43平方米附房的审批、建造情况说辞不一，且案涉28.43平方米附房对应的《房屋征收补偿协议书》由被告戚新荣签订，故原告戚月琴在未能提供证据证明该附房权属等的情况下，要求分割该附房征收补偿款的主张，本院不予支持。另，原告戚月琴要求继承案涉34.47平方米房产的征迁补偿权益，因与本案系不同的法律关系，且四被告明确表示需另案处理，本院不再予以审查处理，原告戚月琴可以另行起诉。综上，依照《中华人民共和国物权法》九十五条、第九十九条；《中华人民共和国继承法》第二条，第三条，第五条，第九条，第十条第一款、第二款之规定，判决如下：一、被告戚新荣于本判决生效之日起十日内支付原告戚月琴征迁补偿款313035.8元。二、驳回原告戚月琴的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9300元，减半收取4650元，由原告戚月琴负担1652元，被告叶荷仙、戚新荣、沈文娥、戚世杰负担2998元。财产保全费3270元，由原告戚月琴负担1185元，被告叶荷仙、戚新荣、沈文娥、戚世杰负担2085元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员  王锦晶二〇二一年三月十二日书记员  阮玉兰附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条第一款、第二款遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。……