河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2021）豫10民终720号上诉人（原审被告）：肖红卫，男，1966年9月22日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。委托诉讼代理人：菅运生，河南许之以昌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国民生银行股份有限公司许昌分行，住所地河南省文峰路中段三鼎大厦**。负责人：贾睿，任该行行长。委托诉讼代理人：庞鹏，河南世纪风律师事务所律师。原审被告：宋志伟，男，1968年5月11日出生，汉族，住河南省许昌县。原审被告：胡俊红，女，1978年3月26日出生，汉族，住河南省许昌县。原审被告：常群安，男，1972年9月18日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。原审被告：苏金平，女，1976年3月26日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。原审被告：吴小娜，女，1976年10月31日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。原审被告：程建民，男，1965年9月20日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。原审被告：袁俊阁，女，1963年6月20日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。原审被告：张红革，女，1971年3月21日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。原审被告：徐志强，男，1970年4月22日出生，汉族，住河南省许昌县。原审被告：程梅菊，女，1969年7月21日出生，汉族，住河南省许昌县。原审被告：徐志刚，男，1974年7月11日出生，汉族，住河南省许昌县。原审被告：郭爱霞，女，1976年10月30日出生，汉族，住河南省许昌县。原审被告：许昌万达机械制造有限公司，住，住所地许昌县将官池镇将官池村/div>法定代表人：宋志伟。原审被告：许昌汉诺威自动化有限公司，住，住所地许昌市东城区学院路南段/div>法定代表人：徐志强。上诉人肖红卫因与被上诉人中国民生银行股份有限公司许昌分行、原审被告宋志伟、胡俊红、常群安、苏金平、吴小娜、程建民、袁俊阁、张红革、徐志强、程梅菊、徐志刚、郭爱霞、许昌万达机械制造有限公司、许昌汉诺威自动化有限公司金融借款合同纠纷一案，不服河南省许昌市魏都区人民法院（2020）豫1002民初6909号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月18日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人肖红卫向本院提出上诉请求：1、变更一审判决第六项为“在上述第一项债权中限额780000元范围内享有优先受偿权”（比一审判决减少相应利息、罚息、罚息、复利、诉讼费）；2、被上诉人承担全部上诉费用。事实和理由：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十条规定：以担保法第三十四条第一款所列财产一并抵押的，抵押财产的范围应当以登记的财产为准；第五十一条规定：抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力；第八十一条规定：最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。事实上，上诉人与被上诉人签订的《最高额担保合同》及办理的豫（2017）许昌市不动产证明第0044662号抵押登记证明中，明确担保最高债权数额为780000元，但是被上诉人却分三笔出借资金370万元，远远超出最高额担保范围，依照上述法律规定，一审判决第六项适用法律明显错误。被上诉人中国民生银行股份有限公司许昌分行辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，要求维持一审判决。原审原告中国民生银行股份有限公司许昌分行向一审法院起诉请求：1．请求人民法院依法判令被告宋志伟、胡俊红偿还原告借款本金370万元及利息和罚息、复利（截止2020年5月28日拖欠借款利息97，999.56元，借款罚息642，695.27元。利息、罚息按照合同约定至实际还款之日；对不能支付的利息、罚息按合同约定支付复利）；2．请求依法判令被告常群安、苏金平、吴小娜、程建民、袁俊阁、肖红卫、张红革、徐志强、程梅菊、徐志刚、郭爱霞、许昌万达机械制造有限公司、许昌汉诺威自动化有限公司对上述借款本金及利息、罚息、复利承担连带偿还责任；3．请求依法判令原告对被告常群安抵押给原告的位于东城区前进路祥和小区G9幢东起1单元20层南户的房产（许房权证市字第**）、被告吴小娜抵押给原告的位于东城区魏文路怡景花城S12幢东起1单元2层西户的房产（许房房权证市字第**）被告袁俊阁抵押给原告的位于东城区八一路水木清华4幢东起3单元3层东户的房产（许房权证市字第10016039号）和被告肖红卫抵押给原告的位于东城区学院路莲城华庭3幢东起1单元9层东户的房产（许房权房权证市字第**）优先受偿权；4．本案的诉讼费用及其他费用由十五被告承担。一审法院认定事实：2017年12月15日，被告宋志伟、胡俊红与原告签订《综合授信合同》，约定在2017年12月26日至2022年12月26日期间内，原告给予被告宋志伟、胡俊红人民币3700，000元的授信额度，授信方式为个人贷款；借款逾期利率按照约定利率上浮50％收取，对不能按时支付的利息按照罚息利率计收复利。同日，被告常群安、苏金平、吴小娜、程建民、袁俊阁、肖红卫、张红革、徐志强、程梅菊、徐志刚、郭爱霞、许昌万达机械制造有限公司、许昌汉诺威自动化有限公司与原告签订《最高额担保合同》，均自愿为被告宋志伟、胡俊红使用授信额度向原告的上述贷款提供连带责任保证且保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年，担保范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用。被告常群安、苏金平与原告签订《最高额担保合同》，自愿以常群安名下位于许昌市××路××小区××东××单元××南户的房产（不动产权证号码：许房权证房权证市字第**）宋志伟、胡俊红使用授信额度向原告的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记【不动产登记证明号：豫（2017）许昌市不动产证明第0044661号】，担保最高债权数额为人民币1110000元，担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等。被告程建民、袁俊阁与原告签订《最高额担保合同》，自愿以被告袁俊阁名下位于许昌市××路水木清华4幢东起3单元3层东户的房产（不动产登记证明号：许房权证市房权证市字第**）志伟、胡俊红使用授信额度向原告的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记【不动产登记证明号：豫（2017）许昌市不动产证明第0044660号】，担保最高债权数额为1010000元，担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等。被告吴小娜与原告签订《最高额担保合同》，自愿以其名下位于许昌市××××路怡景花城S12幢东起1单元2层西户的房产（不动产登记证明号：许房权证市字房权证市字第**）伟、胡俊红使用授信额度向原告的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记【不动产登记证明号：豫（2017）许昌市不动产证明第0044663号】，担保最高债权数额为800000元，担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等。被告肖红卫、张红革与原告签订《最高额担保合同》，自愿以被告肖红卫名下位于许昌市××学院路莲城华庭3幢东起1单元9层东户的房产（不动产登记证明号：许房权证市字第房权证市字第**）、胡俊红使用授信额度向原告的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记【不动产登记证明号：豫（2017）许昌市不动产证明第0044662号】，担保最高债权数额为780000元，担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等。同日，被告宋志伟、胡俊红使用上述授信额度分三笔向原告借款，借款金额分别为1000000元、630000元、2070000元，共计3700000元，借款用途为支付货款，借款期间为2017年12月29日至2018年12月5日，借款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35％）上浮动60％确定为年利率6.96％，还款方式为按月付息、到期还本。2017年12月29日，原告依约履行了出借义务。借款发放后，被告宋志伟支付借款利息145929.09元，后未还本付息。现被告下欠借款本金3700000元、利息97999.56元（以借款本金3700000元为基数，按年利率6.96％，自2017年12月29日计算至2018年12月5日为243928.65元，扣除已支付利息145929.09元）、罚息（以借款本金3700000元为基数，按年利率10.44％自2018年12月6日计算至还清本金之日止）、复利（以未支付利息97999.56元为基数，按年利率10.44％，自2018年12月6日计算至利息支付完毕之日止）。一审法院认为，合同当事人应当按照约定履行义务。原告中国民生银行股份有限公司许昌分行与被告签订《综合授信合同》、《最高额担保合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。被告宋志伟、胡俊红取得借款后未按时履行还本付息义务，显属违约，应承担偿还原告借款本金、利息、罚息、复利的违约责任。被告常群安、苏金平、吴小娜、程建民、袁俊阁、肖红卫、张红革、徐志强、程梅菊、徐志刚、郭爱霞、许昌万达机械制造有限公司、许昌汉诺威自动化有限公司作为连带责任保证人，应当承担连带还款责任。被告常群安、苏金平自愿以常群安名下房产为本案借款提供抵押担保，被告程建民、袁俊阁自愿以袁俊阁名下房产为本案借款提供抵押担保，被告吴小娜自愿以其名下房产为本案借款提供抵押担保，被告肖红卫、张红革自愿以肖红卫名下房产为本案借款提供抵押担保，原告有权在宋志伟、胡俊红不履行债务时就抵押房产折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押债权及相应罚息及诉讼费范围内享有优先受偿权。被告宋志伟、胡俊红、常群安、苏金平、吴小娜、程建民、袁俊阁、肖红卫、张红革、徐志强、程梅菊、徐志刚、郭爱霞、许昌万达机械制造有限公司、许昌汉诺威自动化有限公司经法院合法传唤，未到庭参加诉讼，属放弃自己的诉讼权利，但不影响本案的正常审理。一审法院判决如下：一、被告宋志伟、胡俊红于判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司许昌分行借款本金3700000元、利息97999.56元、罚息（以借款本金3700000元为基数，按年利率10.44％自2018年12月6日计算至还清本金之日止）、复利（以未支付利息97999.56元为基数，按年利率10.44％，自2018年12月6日计算至利息支付完毕之日止）；二、被告常群安、苏金平、吴小娜、程建民、袁俊阁、肖红卫、张红革、徐志强、程梅菊、徐志刚、郭爱霞、许昌万达机械制造有限公司、许昌汉诺威自动化有限公司对上述债务承担连带清偿责任；三、被告宋志伟、胡俊红不履行债务时，原告中国民生银行股份有限公司许昌分行有权对登记在被告常群安名下位于许昌市××路××小区××东××单元××南户的房产（不动产权证号码：许房权证市字第×房权证市字第**）变卖所得价款在上述第一项债权中1110000元债权及相应利息、罚息、复利、诉讼费范围内享有优先受偿权；四、被告宋志伟、胡俊红不履行债务时，原告中国民生银行股份有限公司许昌分行有权对登记在被告袁俊阁名下位于许昌市××路水木清华4幢东起3单元3层东户的房产（不动产登记证明号：许房权证市字第××房权证市字第**）卖所得价款在上述第一项债权中1010000元债权及相应利息、罚息、复利、诉讼费范围内享有优先受偿权；五、被告宋志伟、胡俊红不履行债务时，原告中国民生银行股份有限公司许昌分行有权对登记在被告吴小娜名下位于许昌市××××路怡景花城S12幢东起1单元2层西户的房产（不动产登记证明号：许房权证市字第**房权证市字第**）所得价款在上述第一项债权中800000元债权及相应利息、罚息、复利、诉讼费范围内享有优先受偿权；六、被告宋志伟、胡俊红不履行债务时，原告中国民生银行股份有限公司许昌分行有权对登记在被告肖红卫名下位于许昌市××学院路莲城华庭3幢东起1单元9层东户的房产（不动产登记证明号：许房权证市字第**）房权证市字第**）得价款在上述第一项债权中780000元债权及相应利息、罚息、复利、诉讼费范围内享有优先受偿权。案件受理费21163元，由诸被告连带负担。二审中，双方均未提供新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点是上诉人提供的抵押财产担保的债务范围是否包括利息、罚息、复利、诉讼费等。上诉人与被上诉人签订的《最高额担保合同》约定：上诉人以自己名下的案涉房屋为本案债务提供抵押担保，担保最高债权数额为尚未清偿的本金余额78万元，担保人对前述余额产生的利息、罚息、复利、实现债权的费用等均同意承担担保责任。案涉抵押物他项权证书上显示的担保债权最高额为78万元。因此，本案出现了抵押登记债务数额与合同约定担保范围不一致的问题。根据本地不动产担保物权登记机构的系统设置及登记规则，本地的不动产抵押登记系统未设置担保范围栏目，仅有被担保主债权数额或最高债权数额的表述，且只能填写固定数字，因此本案他项权证载明的最高债权数额与合同约定的担保范围不一致，是由于本地区登记系统设置及登记规则造成的，应当以双方合同约定来认定担保物权的担保范围。综上所述，肖红卫关于抵押财产担保范围不含利息、罚息、复利、诉讼费的上诉请求，不能成立，本院不予支持；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4907元，由上诉人肖红卫负担。本判决为终审判决。审判长  徐晓勇审判员  郭林山审判员  陈 晖二〇二一年三月二十日书记员  李永慧执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口