湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0102民初624号原告：湖南北山建设集团股份有限公司，住所地长沙市天心区五一路**五一新干线。法定代表人：吴振宇,董事长。委托诉讼代理人：杨城勇，湖南中奕律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗公侯，湖南中奕律师事务所实习律师。被告：东业地产（长沙）有限公司，住，住所地长沙经济技术开发区漓湘路/div>法定代表人：吴云。被告：湖南万和建筑工程有限公司，住，住所地长沙市天心区芙蓉中路三段**钱隆樽品/div>法定代表人：叶胜辉。委托代理人：阮佳美，该公司员工。原告湖南北山建设集团股份有限公司（以下简称北山公司）与被告东业地产（长沙）有限公司（以下简称长沙东业地产公司）、被告湖南万和建筑工程有限公司（以下简称万和公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告北山公司的委托诉讼代理人杨城勇、罗公侯，被告万和公司的委托诉讼代理人阮佳美到庭参加诉讼。被告长沙东业地产公司经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。湖南北山公司向本院提出诉讼请求：1.判令长沙东业地产公司向北山公司支付工程质保金4432653.42元及利息（利息从2020年12月22日起以质保金4432653.42元为基数按一年期贷款市场报价利率的4倍计算至实际清偿之日止）；2.判令万和公司在上述欠付质保金本息范围内承担连带清偿责任；3.判令长沙东业地产公司、万和公司承担本案诉讼费、财产保全费及保函等费用。事实和理由：2015年11月3日，北山公司与长沙东业地产公司签订《湖南省建设工程施工合同》，约定长沙东业地产公司将位于长沙市××路××道××建安工程发包给北山公司施工。2018年12月21日，北山公司按约完成全部工程并交房验收，所有工程竣工验收合格。2018年12月24日，北山公司与长沙东业地产公司签订《工程结算及付款协议》，约定工程结算金额为295510228元，验收备案表出具后10个工作日内长沙东业地产公司应支付至结算金额的97%，预留结算金额的3%作为质保金。质保金的付款方式为：壹年质保期满无质量问题支付结算金额的1.5%，贰年质保期满支付结算金额的1.5%。如长沙东业地产公司未按时支付工程款的，应按月利率2%计算利息。2018年12月24日，万和公司向北山公司出具了《担保函》，承诺为长沙东业地产公司所欠付的包括但不限于工程款本息向北山公司承担连带清偿责任。因此，万和公司应对北山公司拖欠的质保金及利息承担连带清偿责任。一年质保期满后，两被告未履行支付义务，原告于2020年4月3日向湖南省长沙市芙蓉区人民法院提起诉讼，湖南省长沙市芙蓉区人民法院于2020年5月15日作出（2020）湘0102民初2051号民事判决，判决生效后，两被告不履行，原告申请强制执行，已于2020年8月4日强制执行完毕。现截至2020年12月21日，质保期已届满二年，两被告应该支付原告结算金额的剩余的1.5%的质保金即4432653.42元，两被告至今未支付。为维护原告的合法权益，遂起诉到法院。被告长沙东业地产公司未到庭参与答辩。被告万和公司辩称，请求法院根据《九民纪要》的相关规定就原告提供的担保证明的善意进行审查。根据双方当事人的举证质证及庭审陈述，本院确认如下事实：2015年11月，长沙东业地产公司与北山公司签订《湖南省建设工程施工合同》，约定发包人长沙东业地产公司将位于长沙市××路××道××号栋的建安工程发包给承包人北山公司施工。2016年8月，双方签订了《补充协议书》，就合同价款、工程进度款的支付、竣工结算的办理等进行了详细约定。2018年12月21日，该工程竣工并经验收合格。2018年12月24日，长沙东业地产公司与北山公司签订《工程结算及付款协议》，约定：1.工程结算金额为295510228元；2.长沙东业地产公司在验收前支付至结算金额的85%，验收备案表出具后10个工作日支付至结算金额的97%，如10个工作日内未按期支付工程款，北山公司有权要求按月利率2%支付利息；3.质保金付款方式为，壹年质保期满无质量问题支付结算金额的1.5%，贰年质保期满支付结算金额的1.5%（留50万元五年质保期满后无息付清），如有质量问题北山公司未及时整改，长沙东业地产公司有权扣除相应费用。同日，担保人万和公司向北山公司出具《担保函》，承诺为长沙东业地产公司在《工程结算及付款协议》项下应承担的全部协议义务承担连带责任保证担保，在付款协议履行期间，若长沙东业地产公司未按付款协议履行义务，万和公司自愿承担连带责任，保证期限自长沙东业地产公司义务履行期限届满之日起两年。万和公司出具了全体股东签名的董事会决议，载明：经全体股东讨论决定一致同意为长沙东业地产公司就付款协议中的义务向北山公司提供连带责任保证担保。贰年的质保期届满后，北山公司向长沙东业地产公司申请支付质保金无果，遂向本院提起本案诉讼。另查明，北山公司因本案诉讼保全产生的保函费用3989元。本院认为，长沙东业地产公司与北山公司签订的《工程结算及付款协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人均应全面履行。双方约定贰年质保期限届满无质量问题的，支付结算金额1.5%的质保金（留50万元五年质保期满后无息付清）。现贰年的质保限期届满，长沙东业地产公司未提交证据证明该工程存在质量问题，应当向北山公司支付结算金额1.5%的质保金（留50万元五年质保期满后无息付清）合计3932653.42元（295510228*1.5%-500000元）。故北山公司要求长沙东业地产公司支付质保金4432653.42元的诉讼请求，本院予以部分支持。北山公司还要求长沙东业地产公司按一年期贷款市场报价利率的4倍支付逾期利息，由于双方就逾期支付质保金未约定违约金，但长沙东业地产公司未按约支付质保金，确实给北山公司造成了经济损失，本院根据全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率参照逾期罚息利率，酌情确定按一年期贷款市场报价利率的标准计算逾期利息。故北山公司要求按一年期贷款市场报价利率的4倍计算利息的诉讼请求，本院予以部分支持。由于万和公司自愿对长沙东业地产公司的付款义务承担连带清偿责任，故北山公司要求万和公司承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院亦予以支持。北山公司要求长沙东业地产公司、万和公司承担因本案诉讼保全产生的保函费用3989元，因双方合同并未对该项费用作出约定，对该项诉讼请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、六百八十八条、第八百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、东业地产（长沙）有限公司于本判决生效之日起五日内向湖南北山建设集团股份有限公司支付工程质量保证金3932653.42元；二、东业地产（长沙）有限公司于本判决生效之日起五日内向湖南北山建设集团股份有限公司支付逾期利息（逾期利息以3932653.42元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的标准计算自2020年12月22日起至工程质量保证金支付完毕之日止）；三、湖南万和建筑工程有限公司对本判决第一、二项确定的义务承担连带清偿责任；四、驳回湖南北山建设集团股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44261.0元，其中由被告东业地产（长沙）有限公司、湖南万和建筑工程有限公司共同负担38251元，由湖南北山建设集团股份有限公司负担6010元；财产保全费5000元，由被告东业地产（长沙）有限公司、湖南万和建筑工程有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长 周 家人民陪审员 林 培人民陪审员 余蕊梅二〇二一年三月十六日法官助理陈莹书记员倪姗附：判决引用法律条文原文《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。