河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0702民初866号原告:平顶山银行股份有限公司新乡分行，住所地:河南省新乡市平原路与新中大道交叉口东南角。负责人:林娜，行长。委托诉讼代理人：韩振楠，河南瀛汉律师事务所律师。被告：新乡冠英高级中学，住所地河南省新乡市金穗大道169号。法定代表人：何元猛，执行总经理。委托诉讼代理人：陈燕，公司员工。委托诉讼代理人：黄普，河南众盈律师事务所律师。被告：何元猛，男，汉族，1972年8月14日出生，住河南省郑州市高新技术开发区。委托诉讼代理人：黄普，河南众盈律师事务所律师。被告：陈静，女，汉族，1973年3月29日出生，住河南省。原告平顶山银行股份有限公司新乡分行（以下简称平顶山银行新乡分行）诉被告新乡冠英高级中学、何元猛、陈静金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平顶山银行新乡分行委托诉讼代理人韩振楠，被告新乡冠英高级中学、何元猛委托诉讼代理人黄普、陈燕到庭参加了诉讼，被告陈静经本院合法送达后，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。原告平顶山银行新乡分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告新乡冠英高级中学立即偿还原告借款本金4,953,445.30元、利息29027.78元、罚息1139460.42元（暂计至2020年8月11日，之后利息、罚息、复利按照合同约定继续支付至实际清偿之日止）；2、请求法院依法判令原告有权就被告何元猛、陈静提供的抵押物申请拍卖、变卖，并就拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、请求法院依法判令被告何元猛对前述债务承担连带保证责任；4、请求法院依法判令被告承担本案诉讼费及原告为实现债权支出的其他费用。事实及理由：2015年1月29日，原告与被告何元猛签订了《最高额抵押合同》，被告何元猛自愿以其名下位于新乡市劳动南街608号绿地·迪亚庄园（上海新城）94号（新房权证新乡市字第××号）及位于新乡市向阳路与振中路交叉口新尚国际1号商住楼东1单元14层东户（新房权证开发区字第××号）的房产向原告设立抵押，为原告与被告新乡冠英高级中学在2015年1月29日至2017年1月29日期间发生的债权提供最高额抵押担保。同日，原告与陈静签订了《最高额抵押合同》，被告陈静自愿以其位于新乡市劳动南街××绿地·××庄园××西户的房产（新房权证新乡市字第××号）向原告设立抵押，为原告与被告新乡冠英高级中学在2015年1月29日至2017年1月29日期间发生的债权提供最高额抵押担保，担保主债权最高余额为130万元。双方共同办理了抵押登记。2017年1月13日，被告何元猛向原告出具《担保书》，自愿为原告与被告新乡冠英高级中学在2017年1月13日至2019年1月13日期间发生的债权提供连带责任保证，担保最高余额为500万元。2017年1月13日，原告与被告新乡冠英高级中学签订《流动资金借款合同》。合同约定：被告新乡冠英高级中学向原告借款500万元，借款期限12个月，自2017年1月13日至2018年1月12日止；年利率为5.655%的固定利率；逾期借款按合同利率加收50%的罚息，对未支付利息计收复利。原告已依约向新乡冠英高级中学全额发放贷款。2018年1月12日，原告与新乡冠英高级中学、陈静、何元猛签订《借款展期协议书》一份，将借款展期至2019年1月11日，陈静、何元猛同意继续为借款合同项下的债权提供担保。现借款已到期，新乡冠英高级中学未按约定履行还款义务，担保人未履行担保责任，故诉至贵院，望判如所请。被告新乡冠英高级中学辩称：对借款事实无异议，但认为罚息利率过高，希望法院予以酌减。被告何元猛辩称：其保证期间已经经过，不应承担保证责任。即便承担责任，也应以500万元为限。被告陈静经本院合法传唤未到庭参加诉讼亦未向本院递交书面答辩状原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院当庭对证据进行审查后，予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月13日，新乡冠英高级中学与平顶山银行新乡分行签订了《流动资金借款合同》一份，约定借款人新乡冠英高级中学，借款金额500万元，总借款期限为12个月，自2017年1月13日起至2018年1月12日止；借款用途为购买图书及办公用品；借款利率为固定利率，年利率5.655%；还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；借款人未按合同约定期限归还借款本金及利息的，贷款人从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50％作为逾期罚息利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率计收复利。同日，何元猛向平顶山银行新乡分行出具《个人担保书》，并自愿为平顶山银行新乡分行与新乡冠英高级中学在2017年1月13日至2019年1月13日期间发生的债权提供连带责任保证，保证期间为借款到期之日起两年。2015年1月29日，平顶山银行新乡分行与何元猛签订了《最高额抵押合同》，何元猛自愿以其名下位于新乡市劳动南街608号绿地·迪亚庄园（上海新城）94号（新房他证开发区字第201501882号）及位于新乡市向阳路与振中路交叉口新尚国际1号商住楼东1单元14层东户（新房他证开发区字第201501880号）的房产办理了抵押登记，为平顶山银行新乡分行与新乡冠英高级中学在2015年1月29日至2017年1月29日期间发生的债权提供最高额抵押担保，担保主债权最高余额为370万元。同日，陈静与平顶山银行新乡分行签订了《最高额抵押合同》，被告陈静自愿以其位于新乡市劳动南街××绿地·××庄园××（新房他证开发区字××）的房产办理了抵押登记，为原告与被告新乡冠英高级中学在2015年1月29日至2017年1月29日期间发生的债权提供最高额抵押担保，担保主债权最高余额为130万元。合同签订后,平顶山银行新乡分行依约向新乡冠英高级中学发放了贷款,贷款发放后，新乡冠英高级中学未按约偿还贷款本息，截至2020年8月11日，尚欠平顶山银行新乡分行借款本金4953445.30元、利息29027.78元、罚息1139460.42元未偿还，各担保人亦未履行担保义务。本院认为,平顶山银行新乡分行与新乡冠英高级中学签订的《流动资金借款合同》、与何元猛、陈静签订的《个人担保书》、《最高额抵押合同》，均系当事人各方的真实意思表示,且不违反法律规定,合法有效,各方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。平顶山银行新乡分行依约发放了贷款，新乡冠英高级中学未按约归还本息，截至2020年8月11日，尚欠平顶山银行新乡分行借款本金4953445.30元、利息29027.78元、罚息1139460.42元未偿还，事实清楚，其行为显属违约，应当承担偿还借款的责任。平顶山银行新乡分行要求新乡冠英高级中学偿还借款本息及何元猛、陈静承担连带保证责任并就何元猛、陈静的抵押物实现抵押权的诉请符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于何元猛辩称其保证期间经过不应承担保证责任的答辩意见，因案涉贷款平顶山银行新乡分行于2020年9月16日向本院主张过权利，应视为诉讼时效中断，故何元猛的辩称无事实法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、新乡冠英高级中学自本判决生效之日起十日内偿还平顶山银行股份有限公司新乡分行借款本金4953445.30元、利息29027.78元、罚息1139460.42元（2020年8月11日之后的利息、罚息，按合同约定计算至实际清偿之日）；二、抵押权人平顶山银行股份有限公司新乡分行有权在新乡冠英高级中学未按本判决第一项履行的情况下对何元猛名下位于新乡市劳动南街608号绿地·迪亚庄园（上海新城）94号（新房他证开发区字第201501882号）、新乡市向阳路与振中路交叉口新尚国际1号商住楼东1单元14层东户（新房他证开发区字第201501880号）及陈静名下位于新乡市劳动南街608号绿地·迪亚庄园85号西户（新房他证开发区字第201501881号）的房产申请拍卖、变卖，并对拍卖、变卖的款项在抵押限额内优先受偿；三、何元猛对本判决第一项承担连带保证责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费54654元，减半收取27327元，由被告新乡冠英高级中学、何元猛、陈静负担，并于本判决生效之日起七日内向本院交纳，逾期未交，本院将予以强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审判员  王国明二〇二一年三月十五日书记员  张广帆