江苏省常州市新北区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0411民初6898号原告：江苏江南农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91320400699343815D，住所地常州市和平中路413号。法定代表人：陆向阳,该公司董事长。委托诉讼代理人：陆小平，江苏陆周律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟祥辉，该公司员工。被告：常州五洋导电橡胶有限公司，统一社会信用代码913204112510693285，住所地常州市新北区春江镇圩塘综合工业园。法定代表人：魏晨。被告：魏晨，男，1983年6月23日生，汉族，住常州市新北区。被告：纪巧年，女，1956年3月16日生，汉族，住常州市新北区。被告：魏树德，男，1954年4月4日生，汉族，住常州市新北区。原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）诉被告常州五洋导电橡胶有限公司（以下简称五洋公司）、魏晨、纪巧年、魏树德金融借款合同纠纷一案，本院于2020年12月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告江南银行的委托诉讼代理人陆小平、孟祥辉到庭参加诉讼，被告五洋公司、魏晨到庭参加诉讼，被告纪巧年、魏树德经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告江南银行向本院提出诉讼请求：1，判令被告五洋公司立即归还原告借款本金1786755元及计算至2020年11月29日的利息39590.34元、罚息302.19元，合计39892.53元，以及支付自2020年11月30日起至实际付清之日止的利息（包括罚息和复利，按合同约定利率计算）；2，判令被告五洋公司支付律师代理费85500元；3，如被告五洋公司到期未履行还款义务，原告有权以被告所有的坐落于常州市××工业园的不动产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；4，判令被告魏晨、纪巧年、魏树德对上述债务承担连带清偿责任；5，本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年9月14日，原告与被告五洋公司签订最高额借款（信用）合同，约定原告在2016年9月14日至2019年9月12日期间内向被告五洋公司发放最高额度为人民币2628500元，计息方式为不调整，未按期归还债务本息属于违约情形，原告有权停止发放贷款，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。借款人未按约归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按合同第二条约定的贷款利率水平上浮50%计收利息，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行的规定计收复利。因被告违约，原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等均由被告承担。2016年9月14日，原告与被告五洋公司签订最高额抵押合同，约定抵押担保的范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和贷款人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等，抵押物为编号常国用（2005）第变00745号坐落于常州市××工业园的国有工业用地，被担保的债权是指自2016年9月14日至2019年9月12日期间因原告向被告五洋公司提供融资而形成的一系列债权，其最高额为人民币2628500元。2016年9月14日，原告与被告魏晨、纪巧年、魏树德签订最高额保证合同，合同约定保证范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和贷款人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等；原告与债务人就各笔债务履行期限达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的该笔债务履行期届满之日后两年止，展期无须再经保证人同意，保证人仍需承担连带保证责任。被保证的债权本金是指自2016年9月14日至2019年9月12日期间因原告向被告五洋公司提供融资而形成的一系列债权本金，其最高额为人民币2628500元。合同签订后，2016年10月9日原告与被告五洋公司就抵押的不动产办理了抵押登记，原告于2018年8月23日依约发放了贷款，贷款金额为1800000元，年利率7.65%，还款日为2019年8月23日。因被告五洋公司账户和土地已查封，申请展期，2019年8月20日，双方签订了贷款展期协议，约定将被告五洋公司申请的180万元借款展期至2020年8月19日，自展期之日起，贷款利率按8.83%执行。截止2020年11月29日，被告五洋公司已逾期，尚欠本金1786755.00元，结欠利息及复利合计39892.53元，原告多次催要无果，现诉至贵院。被告五洋公司、魏晨辩称，对原告起诉的事实没有异议，因为帮别人担保出现问题，导致没能正常转贷。被告纪巧年、魏树德未到庭应诉，也未作书面答辩。经审理查明，2016年9月14日，被告五洋公司与原告签订最高额借款（信用）合同一份，约定自2016年9月14日至2019年9月12日期间，原告向被告五洋公司发放最高额为2628500元借款；计息方式为按月结息；借款人未按约归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日按贷款利率上浮50%计收利息，对应付未付利息，在借款期内按合同约定的借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；如借款人未按期归还债务本息，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；因借款人违约，原告为实现债权所支出的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费等）由借款人承担。同日，被告五洋公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以常州市××工业园的不动产（常国用2005第变00745号）为上述借款合同形成的债权提供最高额抵押担保，被担保的债权指自2016年9月14日至2019年9月12日期间因原告向债务人提供融资（包括贷款以及其他形式的融资业务，以下同）而形成的一系列债权，最高额为2628500元。抵押担保的范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和贷款人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。2016年10月9日，原告与被告五洋公司办理不动产登记证明。2016年9月14日，被告魏晨、纪巧年、魏树德与原告签订最高额保证合同，约定该三被告为被告五洋公司最高额借款合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费等）等提供连带保证责任担保，被保证的债权本金是指自2016年9月14日至2019年9月12日期间因原告向被告五洋公司提供融资（包括贷款以及其他形式的融资业务，以下同）而形成的一系列债权，最高额为2628500元。上述合同签订后，原告于2018年8月23日向被告五洋公司发放了贷款1800000元，约定还款日期为2019年8月23日，借款利率为年息7.65%。2019年8月20日，原告与四被告签订贷款展期协议，约定将贷款展期至2020年8月19日，原担保不变，自展期之日起，贷款利率按年息8.83%执行。后被告五洋公司未按约支付本息，截止2021年1月27日，被告五洋公司尚欠原告贷款本金1786751.75元、利息77718.18元，复利1334.15元，其余被告也未承担保证责任。另查明，原告江南银行因本案纠纷委托江苏陆周律师事务所律师代理诉讼，产生律师代理费85500元。以上事实由最高额借款（信用）合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款借据、展期协议、委托代理合同等证据及原、被告在庭审中的陈述及自认予以证实。本院认为，原告江南银行与被告五洋公司签订的最高额借款（信用）合同、最高额抵押合同，与被告魏晨、纪巧年、魏树德签订的最高额保证合同均是当事人之间真实意思的表示，均为合法有效，合同当事人均应当按照合同的约定全面恰当地履行合同义务。被告五洋公司未按约归还贷款本息，构成违约，原告江南银行主张被告五洋公司立即支付全部借款本息，并要求被告魏晨、纪巧年、魏树德承担连带责任保证的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告纪巧年、魏树德经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国民法典》第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第三百九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告常州五洋导电橡胶有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏江南农村商业银行股份有限公司借款本金1786751.75元及计算至2021年1月27日的利息79052.33元（含罚息和复利），并承担以1786751.75元为本金自2021年1月28日起至实际付清之日止按合同约定利率计算的利息（含罚息和复利）。二、被告常州五洋导电橡胶有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏江南农村商业银行股份有限公司律师代理费85500元。三、如被告常州五洋导电橡胶有限公司未能清偿上述债务，则原告有权就被告常州五洋导电橡胶有限公司的抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款在最高额2628500元范围内优先受偿。四、被告魏晨、纪巧年、魏树德对被告常州五洋导电橡胶有限公司的上述第一、二项债务在最高额2628500元范围内承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22009元，减半收取11004.5元，保全费5000元，合计16004.5元，由四被告共同负担（该款原告已预交，四被告应负担的部分于本判决生效之日起十日内直接支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  宗志坤二〇二一年三月五日书记员  黄雯茜