江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0213民初7189号原告：交通银行股份有限公司无锡分行，住所地江苏省无锡市滨湖区金融二街**，统一社会信用代码913202001359024585。负责人：杨文胜，该行行长。委托诉讼代理人：肖姮，江苏梁溪律师事务所律师。委托诉讼代理人：盛楠，江苏梁溪律师事务所律师。被告：闵东兴，男，1963年10月24日生，汉族，住江苏省宜兴市。被告：李卓娟，女，1971年9月21日生，汉族，住江苏省宜兴市。被告：闵皓，男，汉族，1988年10月31日生，汉族，住江苏省宜兴市，。被告：无锡禾嘉置业发展有限公司，住所地江苏省无锡市梁溪区健康路****，统一社会信用代码913202114662847113。法定代表人：陈瑞春，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘志婵，江苏开炫律师事务所律师。被告：无锡市梓源投资担保有限公司，，住所地江苏省无锡市五爱路**统一社会信用代码913202007527401598。法定代表人：杜平生，该公司执行董事。原告交通银行股份有限公司无锡分行（以下简称交通银行）与被告闵东兴、李卓娟、闵皓、无锡禾嘉置业发展有限公司（以下简称禾嘉公司）、无锡市梓源投资担保有限公司（以下简称梓源公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月19日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告交通银行的委托诉讼代理人肖姮、被告禾嘉公司的委托诉讼代理人刘志婵到庭参加诉讼。被告闵东兴、李卓娟、闵皓、梓源公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。交通银行向本院提出诉讼请求：1.判令闵东兴、李卓娟、闵皓立即归还借款本金50559.44元、期内欠息911.64元，逾期罚息(截至2020年7月3日为355.91元，自2020年7月4日起至实际给付之日止，以50559.44元为基数，按合同约定利率上浮40%计算)，期内欠息之复利(截至2020年7月3日为14.55元，自2020年7月4日起至实际给付之日止以911.64元为基数，按合同约定利率上浮40%计算)；2.判令各被告承担律师费1680元；3.本案诉讼费用由各被告承担；4.判令禾嘉公司对闵东兴、李卓娟、闵皓的上述还款义务承担连带保证责任；5.判令梓源公司对闵东兴、李卓娟、闵皓的上述还款义务承担连带保证责任。事实和理由：2006年1月26日，闵东兴与交通银行及无锡嘉锡大厦有限公司（以下简称嘉锡大厦公司）签订个人住房抵押贷款合同，约定闵东兴向交通银行借款金额428000元，借款用途为购房，借款期限15年，还款方式为等额本息还款法，期内利率按照月利息4.59‰计算，每年1月1日调整，罚息与复利按照期内约定利率上浮50%计算，闵东兴承担相关律师费用。嘉锡大厦公司系保证人，为闵东兴的借款提供连带责任保证，并约定了保证期间为贷款与保证范围。梓源公司与交通银行签订保证合同，约定为符合条件的购房贷款提供担保等内容。2020年6月2日，交通银行向闵东兴发送催收通知书。同时，交通银行亦向闵东兴发送抵押登记催办通知书，通知闵东兴及时办理抵押登记。另，嘉锡大厦公司于2014年12月23日注销核准，注销原因股东会决议解散，债务债权处理情况已清算完毕，股东为嘉禾公司，系自然人控股的有限公司。2019年8月22日，本院受理了对嘉禾公司的强制清算申请并已生效。闵东兴与李卓娟系夫妻关系。同时，闵皓、李卓娟在个人住房抵押贷款合同均表示其系房屋共有人且同意以约定的房屋为上述交通银行的债权提供抵押担保。禾嘉公司辩称：1.无锡嘉锡大厦有限公司已于2014年10月23日经依法清算注销，公司注销以后原有的债权债务消灭，原股东并非适格的被告；2.禾嘉公司已于2019年8月22日被法院受理裁定受理强制清算，按照破产法的相关规定，交通银行应向清算组申报债权，对债权审核结果再向法院提起诉讼。即便最后判决禾嘉公司承担担保责任，也应当向清算组申报债权；3.无锡嘉锡大厦有限公司是开发商，它为购房者提供的担保是阶段性的保证担保，根据交通公司提供的证据材料，闵东兴的房屋已经可以办理抵押登记，且闵东兴作为主债务人，其应当承担偿还义务；4.出于交通银行尽快实现利益的考虑，禾嘉公司认为交通银行应该直接要求闵东兴办理房屋抵押登记。本院认为，交通银行对其主张的借款事实，已经提供个人住房抵押贷款合同借款凭证、工商登记资料、无锡市个人住房贷款担保通知书、保证合同、债务提前到期通知书、催收通知书、抵押登记催办通知书及邮单、欠息清单、还款明细、委托代理协议及当事人陈述等证据予以证明，闵东兴、李卓娟、闵皓、梓源公司未到庭发表抗辩意见，视为放弃抗辩的权利，本院对此予以确认。交通银行与闵东兴的借款关系合法有效。闵东兴与李卓娟系夫妻关系，于婚后购房，且李卓娟在个人住房抵押贷款合同上签名盖章，对闵东兴的借款系明知，故因当对上述借款承担共同还款责任。交通银行要求闵皓承担共同还款责任之诉请，证据不足，不能证明闵皓与案涉房屋具有现实利益，故交通银行的该部分诉讼请求，本院不予支持。关于交通银行要求禾嘉公司承担连带清偿责任之诉请。交通银行认为，禾嘉公司系嘉锡大厦公司的唯一股东，嘉锡大厦公司属于一人有限责任公司，故依据公司法规定，禾嘉公司未能证明嘉锡大厦财产独立于禾嘉公司财产，故禾嘉公司应当对嘉锡大厦的债务承担连带责任。本院认为，嘉锡大厦公司系清算完毕后注销，交通银行未提供证据以证明禾嘉公司作为股东恶意处置公司财产或者嘉锡公司进行虚假清算或者清算组未合法履行通知和公告义务等情形，故交通银行要求禾嘉公司继续承担连带责任，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。关于交通银行要求梓源公司承担连带清偿责任之诉请，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、闵东兴、李卓娟应于本判决发生法律效力之日起十日内支付交通银行股份有限公司无锡分行借款本金50559.44元、期内欠息911.64元、逾期罚息(截至2020年7月3日为355.91元，自2020年7月4日起至实际给付之日止，以50559.44元为基数，按月利息4.59‰上浮40%计算)、期内欠息之复利(截至2020年7月3日为14.55元，自2020年7月4日起至实际给付之日止以911.64元为基数，按月利息4.59‰上浮40%计算)。二、闵东兴、李卓娟应于本判决发生法律效力之日起十日内支付交通银行股份有限公司无锡分行律师费1680元。三、对闵东兴、李卓娟的上述第一、二项债务及本案诉讼费用，无锡市梓源投资担保有限公司应当承担连带清偿责任。无锡市梓源投资担保有限公司承担连带清偿责任后，有权向闵东兴、李卓娟追偿。四、驳回交通银行股份有限公司无锡分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1138元、保全费670元、公告费560元，三项合计2368元，由闵东兴、李卓娟、无锡市梓源投资担保有限公司负担。此款，已由交通银行股份有限公司无锡分行预交，闵东兴、李卓娟、无锡市梓源投资担保有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付给交通银行股份有限公司无锡分行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  丁 炜审 判 员  薛 耀人民陪审员  胡敏奇二〇二一年三月十一日书 记 员  朱 叶本案援引法律条款《中华人民共和国民法典》：第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。