四川省江油市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0781民初471号 原告：绵阳市商业银行股份有限公司江油支行，营业场所江油市中坝镇涪江中路涪乐小区综合楼，统一社会信用代码91510781754744911F。 负责人：刘承。 委托诉讼代理人：李远能，四川太白律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李桃，四川太白律师事务所律师。 被告：四川皇嘉农业集团有限公司，住所江油市中坝镇东胜路**，统一社会信用代码915107817175081519。 法定代表人：黄同敏。 委托诉讼代理人：严淑琴，职工。 被告：江油市青莲文广果蔬业有限公司，住，住所江油市青莲镇文丰村一社会信用代码915107817939624282。 法定代表人：黄斌。 委托诉讼代理人：吴昌明，职工。 原告绵阳市商业银行股份有限公司江油支行（以下简称江油商行）与被告四川皇嘉农业集团有限公司（以下简称皇嘉集团）、江油市青莲文广果蔬业有限公司（以下简称文广果蔬公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月15日立案受理后，依法适用简易程序于2021年2月24日公开开庭进行了审理，原告江油商行的委托诉讼代理人李远能、李桃，被告皇嘉集团的委托诉讼代理人严淑琴，被告文广果蔬公司的委托诉讼代理人吴昌明到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告江油商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告皇嘉集团偿还借款本金800万元及利息5036710.28元（暂计算至2020年12月31日），本息合计13036710.28元，并支付自2021年1月1日起至全部借款还清时止按照合同约定利率标准应支付的资金利息（含罚息、复利）；2、判令二被告共同承担原告委托律师代理产生的律师代理费391101元；3、判令原告对被告文广果蔬所有的位于中坝镇北大街西段农资公司综合楼【江房他证他权字第343**】在依法折价或拍卖、变卖后所得价款在借款本金800万元及利息（含罚息、复利）和实现债权的全部费用（以抵押合同约定的抵押担保范围为准）范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费等由被告承担。事实与理由：2013年8月6日，被告文广果蔬公司与原告签订《最高额抵押合同》，为被告皇嘉集团与原告在2013年8月6日至2018年8月6日期间发生的债务提供最高额抵押担保，合同对担保范围、抵押权的实现、违约责任等作了约定，担保债权最高额度为800万元，以其位于中坝镇北大街西段农资公司综合楼提供抵押担保，并办理抵押登记。2015年11月27日、2016年8月16日，被告皇嘉集团分别与原告签订《人民币流动资金借款合同》，约定原告分两次向被告皇嘉集团发放贷款1000万元用于日常生产经营周转，借款到期，利随本清，并对违约后罚息、复利的计收标准作了约定，合同还约定因甲方（皇嘉集团）违约，乙方（原告）为实现债权发生的一切费用均由被告皇嘉集团承担，签约后，原告向皇嘉集团发放借款。 借款到期后，被告仅归还部分本金，剩余本息至今未归还，被告文广果蔬公司作为抵押担保人也未履行担保义务，该两笔借款早已逾期并构成严重了违约，多次催收无果，委托律师代理诉讼以实现债权，特依法向人民法院提起诉讼，请支持原告的全部诉讼请求。 被告皇嘉集团辩称，贷款属实，但是罚息和滞纳金有点高，希望原告能支持被告企业，免除罚息和滞纳金。 被告文广果蔬公司辩称，我们是皇嘉集团的成员企业，为其提供担保属实。 本院经审理查明，2013年8月6日原告（乙方）与被告文广果蔬公司（甲方）签订《最高额抵押合同》，合同约定甲方自愿为皇嘉集团于2013年8月6日起至2018年8月6日期间在乙方处办理的各类业务，实际形成的债务最高余额折合800万元提供抵押担保，各类业务包括：人民币贷款、承兑汇票贴现、承兑、银行保函、其他信用业务。甲方提供其所有的位于江油市××街××段农资公司综合楼作为抵押物【江国用（2013）第0200050-41号】，上述抵押物按800万元设置抵押权。同日办理房房他证他权字第3times;×7号抵押登记。 2015年11月27日原告（乙方）与被告皇嘉集团（甲方）签订《人民币流动资金借款合同》，约定甲方向乙方借款500万元，借款期限12个月，从2015年11月27日至2017年8月16日，月利率5.9813‰，按月结息，合同第九条四款5项约定：甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的...对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利。第十条一项：因甲方违约，乙方为实现债权而实际发生的一切费用均由甲方承担。甲乙双方在合同下方签字、盖章。当日原告向皇嘉集团转款500万元。 2016年8月16日原告（乙方）与被告皇嘉集团（甲方）签订《人民币流动资金借款合同》，约定甲方向乙方借款500万元，借款期限12个月，至2017年8月16日止，月利率5.9813‰，按月结息，合同第九条四款5项约定：甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的...对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利。第十条一项：因甲方违约，乙方为实现债权而实际发生的一切费用均由甲方承担。甲乙双方在合同下方签字、盖章。次日原告向皇嘉集团转款500万元。 庭审中，原、被告双方确认利息结至2017年3月26日，在2019年8月，被告皇嘉集团偿还借款200万元。 因本案诉讼，原告与四川太白律师事务所签订《民事委托合同》，原告委托四川太白律师事务所履行代理职责，并按《四川省律师服务收费政府指导价标准》，支付代理费391101元；四川太白律师事务所指派律师出庭参加了诉讼。 认定上述事实有原、被告营业执照、《最高额抵押合同》《人民币流动资金借款合同》《民事委托合同》、他项权证、支款凭证、及原、被告的当庭陈述等证据佐证。 本院认为，被告皇嘉集团、文广果蔬公司与原告江油商行签订的《最高额抵押合同》《人民币流动资金借款合同》系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。原告按照合同约定向被告皇嘉集团两次共计发放1000万元借款，合同到期后，皇嘉集团未按约归还借款本息，皇嘉集团应承担相应的违约责任。原告要求其归还借款本金的诉请，符合双方合同约定，本院予以支持。 合同约定借期内借款月利率5.9813‰，年息为7.1775%，逾期还款的罚息和复利根据合同约定从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收即10.76625%，案涉借款从2017年3月26日未支付利息，原告要求被告偿还2021年1月15日起诉时下欠的利息、罚息、复利4576925.89元，以及2021年1月16日至本息还清之日止的罚息、复利，该诉请符合双方合同约定，且未违反法律规定，本院予以支持；2021年1月16日之后的罚息，以800万元本金为基数，以年利率10.76625%计息；复利以罚息金额为基数，以年利率10.76625%计息。 原告依据合同约定，有权行使担保权，被告文广果蔬公司用其位于江油市××街××段农资公司综合楼作为抵押担保，并办理了抵押登记手续，双方约定了担保物上的担保额度以800万元限额，该约定不违反法律规定，本院予以确认。 因被告皇嘉集团违约，原告提起诉讼主张权利，支付了律师代理费，合同对该笔费用承担也进行了约定，因此，原告要求被告皇嘉集团支付律师代理费的诉讼请求应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》之规定，判决如下： 一、被告四川皇嘉农业集团有限公司在本判决生效后十日内归还原告绵阳市商业银行股份有限公司江油支行借款本金800万元和截止2021年1月15日的利息、罚息、复利4576925.89元；并向原告绵阳市商业银行股份有限公司江油支行支付自2021年1月16日起至本息付清之日止的罚息、复利（计算方式：罚息以800万元本金为基数，以年利率10.76625%计息；复利以罚息金额为基数，以年利率10.76625%分段计息）。 二、原告绵阳市商业银行股份有限公司江油支行对被告江油市青莲文广果蔬业有限公司的抵押物：位于江油市××街××段农资公司综合楼【江国用（2013）第0200050-41号】折价或者以拍卖、变卖该财产的价款800万元范围内优先受偿。 三、被告四川皇嘉农业集团有限公司在本判决生效后十日内向原告绵阳市商业银行股份有限公司江油支行支付律师代理费391101元。 四、驳回原告绵阳市商业银行股份有限公司江油支行其他诉讼请求。 本案减半收取案件受理费51183.5元，保全费5000元，合计56183.5元，由被告四川皇嘉农业集团有限公司承担。 如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 本判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员  张 燕 二〇二一年三月十六日 法官助理  王晓倩 书 记 员  池 莉 《中华人民共和国合同法》 第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则” 第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息” 第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、 第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息” 《中华人民共和国担保法》 第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物” 第五十九条“本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保” 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外” 第一百七十三条“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定” 第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产” 第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。” 第二百零六条“有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。” 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典实施后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典实施前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。