宁波市奉化区人民法院民 事 判 决 书（2021）浙0213民初436号原告：中国工商银行股份有限公司奉化支行，住所地:宁波市奉化区锦屏街道公园路**，统一社会信用代码:91330283844842320N。负责人：朱冠群，该行行长。委托诉讼代理人：曹政,该行员工。委托诉讼代理人：杨斌冠,该行员工。被告：宁波格林斯包装科技股份有限公司，，住所地：宁波市奉化区经济开发区尚桥科技工业园统一社会信用代码:913302836913845758。法定代表人：蔡烈烽。被告：浙江力邦控股集团有限公司，，住所地：宁波市奉化区西坞街道西坞南路统一社会信用代码:91330200144911831L。法定代表人：蔡烈烽。被告：刘昆伦，男，1966年12月28日出生，汉族，住宁波市奉化区。委托诉讼代理人：李颂，浙江颂阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛赞红,浙江颂阳律师事务所律师。被告：朱红飞，女，1968年11月19日出生，汉族，住宁波市奉化区。委托诉讼代理人：李颂,浙江颂阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛赞红,浙江颂阳律师事务所律师。被告：蔡烈烽，男，1966年11月30日出生，汉族，住宁波市奉化区。被告：邹赟，女，1978年6月11日出生，汉族，住宁波市奉化区。原告中国工商银行股份有限公司奉化支行与被告宁波格林斯包装科技股份有限公司（以下简称格林斯公司）、浙江力邦控股集团有限公司（以下简称力邦公司）、刘昆伦、朱红飞、蔡烈烽、邹赟金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月14日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2021年3月10日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司奉化支行委托诉讼代理人曹政、杨斌冠，被告刘昆伦、朱红飞共同委托诉讼代理人毛赞红到庭参加诉讼；被告格林斯公司、力邦公司、蔡烈烽、邹赟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司奉化支行向本院提出诉讼请求：1、被告格林斯公司立即偿还借款本金28798355.32元，利息551200.25元（计算至2021年1月4日）合计:29349555.57元以及自2021年1月5日起至贷款本息清偿日止按借款合同约定的相应利息;2、原告对被告力邦公司所有的位于宁波市奉化区××广场××幢××、宁波市奉化区力邦广场酒店商业402抵押物享有优先受偿权;3、被告力邦公司、刘昆伦、朱红飞、蔡烈烽、邹赟对该笔贷款的本金、利息、复利、罚息等承担最高额保证责任;4、本案诉讼费用由六被告承担。审理中，原告对第一项诉讼请求变更为：被告格林斯公司立即偿还借款本金27798355.32元，利息551200.25元（计算至2021年1月4日）以及自2021年1月5日起至贷款本息清偿日止按借款合同约定的相应利息。事实和理由：2019年11月1日，原告与被告格林斯公司签订一份小企业借款合同，约定原告向其发放融资2980万元，期限一年，并按约发放了贷款。借款由2019年5月16日原告与被告力邦公司签订的最高额抵押合同作抵押担保。2016年11月3日原告与被告力邦公司签订的最高额保证合同作保证担保。2018年2月27日原告与被告刘昆伦、朱红飞签订的最高额保证合同作保证担保，与被告蔡烈烽、邹赟签订的最高额保证合同作保证担保。融资年利率为4.785％，按年调整，按日计息，按季结息，借款到期，息随本清，约定罚息利率为约定利率上加收50％，并按罚息利率计收复利。现贷款到期，被告格林斯公司未归还贷款本息。原告提供下列证据：1.小企业借款合同，用以证明原告向宁波格林斯公司发放贷款2980万元，利率4.785％的事实；2.借款借据，用以证明原告向被告格林斯公司发放贷款2980万元的事实；3.最高额抵押合同，用以证明被告力邦公司为被告格林斯公司向原告借款提供抵押的事实；4.不动产登记证明、不动产权证，用以证明被告力邦公司为被告格林斯公司向原告借款提供抵押的事实；5.最高额保证合同，用以证明被告力邦公司、刘昆伦、朱红飞、蔡烈烽、邹赟为被告格林斯公司向原告借款提供担保的事实；6.查询表，用以证明截止2021年1月4日，被告格林斯公司尚欠借款本金28798355.32元，利息551200.25元的事实。被告刘昆伦、朱红飞答辩称，担保属实。被告格林斯公司、力邦公司、蔡烈烽、邹赟未作答辩。原告提供的上述证据，被告格林斯公司、力邦公司、蔡烈烽、邹赟未到庭视为放弃质证权利。被告刘昆伦、朱红飞质证均无异议。本院对原告提供的上述证据予以确认。本院查明的事实如下：2019年5月17日，原告与被告力邦公司签订一份最高额抵押合同（合同编号：0390100011－2019年奉化（抵）字0021号），约定，被告力邦公司所担保的主债权为自2019年5月17日至2029年5月17日期间，在人民币5010万元的最高余额内，原告依据与格林斯公司签订的借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。被告力邦公司担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费）。被告力邦公司将位于宁波市奉化区××广场××幢××房屋（浙20**宁波市奉化不动产权第0016487号）、宁波市奉化区力邦广场1幢酒店商业402房屋（浙20**宁波市奉化不动产权第0016486号）作为抵押财产，并于2019年5月20日办理了抵押登记。2016年11月3日，原告与被告力邦公司签订一份最高额保证合同（合同编号：0390100011－2016年奉化（保）字0066），约定，被告力邦公司所担保的主债权为自2016年11月3日至2021年12月31日期间，在人民币3000万元的最高余额内，原告依据与格林斯公司签订的借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。被告力邦公司担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金。保证方式为连带责任保证。2018年2月27日，原告与被告刘昆伦、朱红飞签订一份最高额保证合同（合同编号0390100011－2018年奉化（保）字00101号－1），约定，被告刘昆伦、朱红飞所担保的主债权为自2018年2月27日至2021年12月31日期间，在人民币2986万元的最高余额内，原告依据与格林斯公司签订的借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。被告刘昆伦、朱红飞担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金。保证方式为连带责任保证。2018年2月27日，原告与被告蔡烈烽、邹赟签订一份最高额保证合同（合同编号0390100011－2018年奉化（保）字00101号－2），约定，被告蔡烈烽、邹赟所担保的主债权为自2018年2月27日至2021年12月31日期间，在人民币2986万元的最高余额内，原告依据与格林斯公司签订的借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。被告蔡烈烽、邹赟担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金。保证方式为连带责任保证。2019年11月1日，原告与被告格林斯公司签订一份小企业借款合同，约定，被告格林斯公司向原告借款2980万元，期限一年，并约定本合同项下借款担保为最高额担保，对应的最高额担保合同为：1.《最高额保证合同》（编号：0390100011－2016年奉化（保）字0066号、0390100011－2018年奉化（保）字00101号－1、0390100011－2018年奉化（保）字00101号－2），保证人：力邦公司、蔡烈烽、邹赟、刘昆伦、朱红飞，2.《最高额抵押合同》（编号：0390100011－2019年奉化（抵）字0021号），抵押人：力邦公司。签约后，原告于同日分三次发放给被告力邦公司贷款2980万元，到期日均2020年10月13日，年利率4.785％。借款到期后，被告格林斯公司归还借款本金1001644.68元。截止2021年1月4日，被告格林斯公司尚欠原告借款本金28798355.32元，利息551200.25元。审理中，被告格林斯公司归还借款本金100万元。本院认为：原、被告签订的小企业借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同系各方当事人真实意思表示合法有效。原告按约履行了贷款发放义务，被告格林斯公司应按约付息，借款到期后，被告格林斯公司理应归还。被告力邦公司、刘昆伦、朱红飞、蔡烈烽、邹赟作为连带保证人对被告格林斯公司尚欠原告借款利息应承担连带保证责任。被告力邦公司将位于宁波市奉化区××广场××幢××、宁波市奉化区××广场××幢酒店商业402房屋为被告格林斯公司向原告借款作抵押，并办理了抵押登记。因此，原告有权对该抵押物享有优先受偿权。原告诉请有相应证据证明，本院予以支持。被告格林斯公司、力邦公司、蔡烈烽、邹赟经本院合法传唤，未参加庭审，依法可以缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宁波格林斯包装科技股份有限公司于本判决生效后五日内归还给原告中国工商银行股份有限公司奉化支行借款本金15949432.90元，利息404695.28元，并支付按合同约定利率按本金15949432.90元自2021年1月5日起计算至款清日止的利息；二、原告有权对被告浙江力邦控股集团有限公司抵押的位于宁波市奉化区××广场××幢××宁波市奉化不动产权第0016487号）、宁波市奉化区力邦广场1幢酒店商业402（浙20**宁波市奉化不动产权第0016486号）房屋、进行折价或者以拍卖、变卖的价款在抵押范围内优先受偿；三、被告浙江力邦控股集团有限公司、刘昆伦、朱红飞、蔡烈烽、邹赟对上述借款本息承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费183548元，由被告宁波格林斯包装科技股份有限公司、浙江力邦控股集团有限公司、刘昆伦、朱红飞、蔡烈烽、邹赟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。在本裁判文书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行裁判文书确定的义务，拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第一款第(六)项规定对相关当事人予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  叶志伟二〇二一年三月十五日书记员  俞百盈