安徽省淮南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖04民终616号 上诉人（原审被告）：淮南信洋工程咨询有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区广场中路信谊置地广场CD座3F319室。统一社会信用代码：913404006709320854（1-1）。 法定代表人：任皖东，该公司总经理。 上诉人（原审被告）：安徽金大地投资控股有限公司，住所地安徽省合肥市政务区东流路潜山路口新际商务中心A22层。统一社会信用代码：9134000069739773XY（1-1）。 法定代表人：陈冬梅，该公司总经理。 以上两上诉人共同的委托诉讼代理人：李靖，安徽徽商（淮南）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司淮南城建支行，住所地安徽省淮南市田家庵区朝阳东路128号。统一社会信用代码：91340400850228079K（1-1）。 主要负责人：陈燕，该行行长。 委托诉讼代理人：吴佩玲，安徽韶美律师事务所律师。 原审被告：胡传矿，男，1974年10月17日出生，汉族，住安徽省淮南市潘集区。 原审被告：武琴，女，1977年12月18日出生，汉族，住安徽省淮南市潘集区。 上诉人淮南信洋工程咨询有限公司（以下简称信洋工程公司）、安徽金大地投资控股有限公司（以下简称金大地投资公司）因与被上诉人中国工商银行股份有限公司淮南城建支行（以下简称工商银行城建支行）、原审被告胡传矿、武琴金融借款合同纠纷一案，不服安徽省淮南市田家庵区人民法院（2020）皖0403民初1296号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月22日立案后，依法组成合议庭，不开庭审理了本案。本案现已审理终结。 信洋工程公司、金大地投资公司共同上诉称，请求撤销淮南市田家庵区人民法院（2020）皖0403民初1296号民事判决第二项、第三项，驳回被上诉人对上诉人的一审诉讼请求；诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：为胡传矿、武琴提供担保的主体为淮南万洋置业有限公司，保证方式从开立的保证金账户中扣款。在合同履行中，淮南万洋置业有限公司已被注销，在注销前通知了被上诉人，且就注销后担保主体与被上诉人进行了约定，被上诉人亦履行该约定。故一审判决由两上诉人承担民事责任属于认定事实错误，判决不当。 被上诉人工商银行城建支行未作答辩。 原审被告胡传矿、武琴未作答辩。 工商银行城建支行一审诉讼请求：1.判令被告胡传矿、武琴偿还原告借款本金120072.35元，利息10024.56元（自违约之日起至2020年3月31日，之后利息计算至实际清偿之日），合计130096.91元；2.判令被告信洋咨询公司、金大地投资公司对上述债务承担保证担保责任；3.判令原告就淮南万洋置业有限公司在原告处的保证金账户内的金额优先受偿；4.判令被告承担本案诉讼费。 一审法院认定事实：2012年9月26日，胡传矿（作为借款人）、武琴（作为共同借款人）与工商银行城建支行（作为贷款人）、淮南万洋置业有限公司（作为保证人）签订了1份编号A:01304000122012一手贷0001014《个人购房借款/担保合同》。合同主要约定：借款用途为购买田家庵区金地国际城A区32#1614室房屋；借款金额25.6万元；借款期限120个月，即自2012年9月27日至2022年9月27日；借款利率为同期同档次中国人民银行基准利率6.55%,还款方式为按月等额本息还款，逾期还款及罚息均为约定借款利率水平上加收50%；若借款人连续三个月或累计六个月不还款的，贷款人可宣布贷款立即到期并有权追索；保证人淮南万洋置业有限公司提供连带责任保证。上述合同签订后，工商银行城建支行于2012年9月27日向被告胡传矿发放借款25.6万元。借款凭证载明：借款金额25.6万元，借款到期日为2022年9月27日，借款执行年利率6.55%，还款方式为按月等额还款。自2018年10月起，被告胡传矿未能按期足额偿还借款本息。截止2020年3月31日，被告胡传矿累计拖欠工商银行城建支行借款本金120072.35元，利息10024.56元，合计130096.91元。另查明，2016年7月4日，淮南万洋置业公司股东会形成决议：“一、同意由淮南金奥置业有限公司替代淮南万洋置业有限公司，为购买金地国际城房屋并在中国工商银行、中国建设银行、中国银行及徽商银行办理商业按揭贷款的业主作为保证人，为业主提供阶段性连带责任保证；二、同意中国工商银行、中国建设银行、中国银行及徽商银行解除淮南万洋置业有限公司在各行的阶段性连带责任保证，并将保证金返还给淮南万洋置业有限公司。”2016年7月8日，淮南金奥置业有限公司股东会形成决议：“同意淮南金奥置业有限公司替代淮南万洋置业有限公司为购买金地国际城商品房并在中国工商银行、中国建设银行、中国银行及徽商银行办理商业按揭贷款的业主提供阶段性连带责任保证，并在各行设立保证金账户。”2016年8月15日，淮南万洋置业有限公司经淮南市行政管理局核准，出具（淮）登记企销字[2016]第1532号《准予注销登记通知书》：“淮南万洋置业有限公司：经审查，提交的淮南万洋置业有限公司注销登记申请，申请材料齐全，符合法定形式，我局决定准予注销登记”。 一审法院认为，原、被告签订的《个人购房借款/担保合同》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗，应确认有效，各方当事人均应按照协议约定和法律规定诚信的履行各自的义务。被告胡传矿、武琴未按合同约定及时足额偿还借款本息，违反了合同约定，应当承担违约责任；被告淮南万洋置业有限公司依约对上述给付义务承担连带清偿责任。根据法律规定，有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。本案中，淮南万洋置业有限公司于2016年申请并被核准注销，信洋工程公司、金大地投资公司作为公司股东依法应在其认缴的出资额范围内对公司债务承担连带清偿责任。被告胡传矿、武琴经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩和证据，均应视为放弃对原告所诉事实的抗辩和证据的质证，依法应当承担对其不利的法律后果。原告工商银行城建支行请求判令就淮南万洋置业有限公司在其处的保证金账户内的金额优先受偿债权，因淮南万洋置业有限公司已经实际注销，保证金账户也不复存在，该主张没有事实基础，依法不予支持。判决：一、被告胡传矿、武琴于本判决书生效后五日内一次性偿还原告中国工商银行股份有限公司淮南城建支行借款本金120072.35元，利息10024.56元，本息合计130096.91元（之后利息从2020年4月1日起，以借款本金120072.35元为基数，按合同约定利率计算至实际付清之日止。）；二、被告淮南信洋工程咨询有限公司、安徽金大地投资控股有限公司在其认缴的出资额范围内对上述给付义务承担连带清偿责任；三、被告淮南信洋工程咨询有限公司、安徽金大地投资控股有限公司承担担保责任后，有权向债务人胡传矿、武琴追偿；四、驳回原告中国工商银行股份有限公司淮南城建支行的其他诉讼请求。案件受理费2902元，由被告胡传矿、武琴、淮南信洋工程咨询有限公司、安徽金大地投资控股有限公司共同负担。 在二审中，各方当事人为提交新证据。本院对一审判决查明事实予以确认。 本院认为，本案争议焦点，原审判决判令两上诉人在其认缴的出资额范围内对胡传矿、武琴应负担的债务承担连带清偿责任是否正确。 关于原审判决判令两上诉人在其认缴的出资额范围内对胡传矿、武琴应负担的债务承担连带清偿责任是否正确的问题。经查，淮南万洋置业有限公司与工商银行城建支行、胡传矿、武琴签订《个人购房借款/担保合同》中第二十九条第二款中约定，未经贷款人书面同意，借款人和担保人不得将其在本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。上诉人上诉称，淮南万洋置业有限公司在注销时注销了其开立在被上诉人处的银行账户及取走账户款项，同时工商银行城建支行之后从他人账户中扣款的行为已经表明，工商银行城建支行是知道并同意淮南万洋置业有限公司注销，保证责任一并转由他人承担。由于《个人购房借款/担保合同》已经约定了只有取得贷款人的书面同意，借款人、担保人才能转移并免除了淮南万洋置业有限公司的保证义务，本案中，两上诉人并未提交证据证明，在淮南万洋置业有限公司注销时将案涉担保义务转让给他人曾取得工商银行城建支行的书面同意。另《个人购房借款/担保合同》第三十三条约定了在担保人发生了注销等情形时，应当通知贷款人，现上诉人也未提交证据证明淮南万洋置业有限公司在注销时通知了被上诉人，即使有通知行为，但该通知行为也不能产生免除或转让淮南万洋置业有限公司的保证责任的效力。淮南万洋置业有限公司于2016年申请并被核准注销，信洋工程公司、金大地投资公司作为淮南万洋置业有限公司股东依法应在其认缴的出资额范围内对公司债务承担连带清偿责任。 综上，上诉人信洋工程公司、金大地投资公司的上诉请求不能成立。原审判决认定事实清楚，判决适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费2902元，由上诉人淮南信洋工程咨询有限公司、安徽金大地投资控股有限公司承担。 本判决为终审判决。 审判长 王 伟 审判员 代 奇 审判员 刘富丰 二〇二一年三月十八日 书记员 杨婷婷 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。