浙江省台州市路桥区人民法院民 事 判 决 书（2021）浙1004民初818号原告：台州市路桥民间融资规范管理服务中心有限公司，住所地台州市路桥区双水路**路桥企业总部大厦。法定代表人：张锦敏，总经理。委托诉讼代理人：郑仁仁，女，该公司员工。委托诉讼代理人：郑虎，男，该公司员工。被告：颜雷亮，男，1969年9月28日出生，汉族，住上海市嘉定区。被告：沈取珍，女，1941年4月15日出生，汉族，住上海市嘉定区××庄路××弄××号××室。原告台州市路桥民间融资规范管理服务中心有限公司与被告颜雷亮、沈取珍借款合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告台州市路桥民间融资规范管理服务中心有限公司的委托诉讼代理人郑仁仁到庭参加诉讼，被告颜雷亮、沈取珍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告台州市路桥民间融资规范管理服务中心有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告颜雷亮偿还原告借款本金人民币2400000元及截至2021年1月17日的前期利息144141.12元及服务费21321.6元（合计人民币2565462.72元），并支付自2021年1月18日起至款项实际付清之日止按月利率1.283%计算的利息；2、被告沈取珍所有的坐落于上海市嘉定区××庄路××弄××号××室（不动产权证号：沪［2019］嘉字不动产权第0××**）抵押给原告，经折价或拍卖、变卖所有价款由原告在上述款项范围内优先受偿；3.被告沈取珍对上述款项承担连带清偿责任。事实和理由：2020年5月12日，原告与被告颜雷亮签订了台路民借字第（202005029）号《匹配资金借款合同》一份，约定：借款金额为人民币2400000元整，借款期限自2020年5月12日起至2020年11月15日止，借款月利率5.5193‰，支付方式按月支付，到期还本，结息日为每月贰拾日，次日为付息日，到期归还本息；被告颜雷亮向原告支付本次匹配借款的服务费122121.6元（含服务费、信息登记维护费、借款管理费和相关法律咨询费用等），在本合同签订时一次性付清；若被告方违约，从借款之日起按月利率2%支付利息，担保人承担连带保证责任。同日，被告沈取珍与原告签订《最高额抵押合同》一份，自愿为被告颜雷亮自2020年5月12日起至2022年5月11日止在原告处办理约定的各类借款及其他业务实际形成的债务的最高金额人民币2880000元提供连带责任保证担保，担保范围包括所有借款本息、违约金、赔偿金、原告为实现债权全部的费用，担保期限为债务人主合同最迟一笔债务履行期届满之日起叁年，保证方式为连带责任保证。同日，原告与被告沈取珍签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告沈取珍自愿以其名下坐落于上海市嘉定区××庄路××弄××号××室（不动产权证号：沪［2019］嘉字不动产权第0××**）作为抵押物为被告颜雷亮自2020年5月12日起至2025年5月11日止在原告处办理约定的各类借款及其他业务实际形成的债务提供最高额抵押担保，最高额为5500000元，担保范围包括所有借款本息、违约金、赔偿金、原告为实现债权的费用（诉讼费、保全费、律师费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用），担保期限为债务人主合同最迟一笔债务履行期届满之日起两年，并办理了抵押登记手续。2020年5月20日，被告颜雷亮向原告借款人民币2400000元整，借款到期日为2020年11月15日，月利率5.5193‰。后被告于2020年5月21日、6月22日、7月20日各支付服务费33600元。该笔借款期限届满后，经原告多次催讨，被告拒不偿付借款本息及服务费。截止2021年1月17日，被告颜雷亮尚欠原告借款本金2400000元，前期利息144141.12元、服务费21321.6元，被告沈取珍亦未履行连带清偿责任。综上，请求支持原告的诉讼请求。被告颜雷亮、沈取珍未作答辩，亦未向本院提交反证。经审理本院认定的事实如下：2020年5月12日，原告作为乙方与被告颜雷亮作为甲方签订了台路民借字第（202005029）号《匹配资金借款合同》一份，约定：甲方向乙方申请借款人民币2400000元整，乙方以转账方式向甲方交付借款；借款期限自2020年5月12日起至2020年11月15日止，实际放款日迟于上述约定借款发放日的，以借款借据为准，借款借据是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力；借款月利率为5.5193‰，支付方式为按月支付，到期还本；甲方向乙方支付本次匹配借款的服务费122121.6元（含服务费、信息登记维护费、借款管理费和相关法律咨询费用等），甲方在本合同签订时一次性向乙方付清，甲方支付后不得以任何理由要求原告返还，包括乙方提前还款或乙方因甲方违约提前收回借款等；若甲方违约，从借款之日起按月利率2%支付利息等内容。2020年5月12日，原告作为乙方与被告沈取珍作为甲方签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告沈取珍自愿以其名下坐落于上海市嘉定区××庄路××弄××号××室的房产（不动产权证号：不动产权证号：沪［2019］嘉字不动产权第0××**）作为抵押物为债务人自2020年5月12日起至2025年5月11日止在原告处办理约定的各类借款及其他业务实际形成的债务的最高金额为5500000元提供最高额抵押担保，担保范围包括所有借款本息、违约金、赔偿金、原告为实现债权的费用（诉讼费、保全费、律师费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用）；担保期限为债务人主合同最迟一笔债务履行期届满之日起两年等内容。双方于2020年5月15日办理了上述房产的抵押权登记手续。2020年5月12日，原告作为乙方与被告沈取珍作为甲方签订《最高额保证合同》一份，约定：被告沈取珍自愿为各债务人自2020年5月12日起至2022年5月11日止在原告处办理约定的各类借款及其他业务实际形成的债务的最高金额为2880000元提供连带责任保证担保，担保范围包括所有借款本息、违约金、赔偿金、原告为实现债权的费用（诉讼费、保全费、律师费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用）；本合同项下甲方的保证期间为债务人主合同最迟一笔债务履行期届满之日起三年等内容。2020年5月20日，原告通过银行转账方式交付给被告借款本金2400000元，同日被告在原告提供的借款借据上签字确认借款本金2400000元。借款后，被告支付服务费100800元，剩余21321.6元未支付。借款到期后，被告未归还借款本金2400000元及支付相应利息。上述事实有原告提供的原告营业执照、被告身份证、匹配资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款借据、转账凭证、不动产登记证明（抵押权登记）、不动产权证及原告的陈述等所证实。本院认为，本院在向被告颜雷亮、沈取珍送达起诉状副本时，已将上述证据副本一并向两被告进行了送达，两被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，亦未提交书面答辩状，视为放弃抗辩及质证的权利。原告台州市路桥民间融资规范管理服务中心有限公司与被告颜雷亮、沈取珍自愿订立《匹配资金借款合同》、《最高额抵押合同》，双方意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。现被告颜雷亮尚欠原告借款本金2400000元及相应利息、服务费21321.6元，事实清楚，证据确实，原告自愿将合同中约定的逾期利率调整为月利率1.283%，符合法律规定，本院予以支持。被告沈取珍所有的坐落于上海市嘉定区××庄路××弄××号××室的房产经抵押登记给原告，原告依法享有优先受偿权。被告沈取珍作为连带责任保证人，应对被告颜雷亮的上述债务承担连带清偿责任。综上，原告的诉请合理合法，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告颜雷亮于判决发生法律效力之日起十日内偿还原告台州市路桥民间融资规范管理服务中心有限公司借款本金2400000元及至2021年1月17日的前期利息144141.12元，并支付自2021年1月18日起至款项实际付清之日止按月利率1.283%计算的利息；并支付服务费21321.6元。二、被告沈取珍对上述债务承担连带清偿责任。三、若被告颜雷亮未按期偿还上述款项，原告台州市路桥民间融资规范管理服务中心有限公司可就被告沈取珍所有的坐落于上海市嘉定区××庄路××弄××号××室的房产（不动产权证号：沪［2019］嘉字不动产权第0××**）经折价或拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27324元，减半收取13662元，由被告颜雷亮负担，被告沈取珍负连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于台州市中级人民法院。本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。审 判 员 胡月二〇二一年三月一日代书记员 陈惠附：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。