襄阳市襄州区人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂0607民初108号原告：段远强，男，1987年3月21日出生，汉族，住湖北省枣阳市。委托诉讼代理人：樊雪晴，湖北美仑律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被告：襄阳力美健健康咨询有限公司。住所地：襄阳市东津新区(经开区)东津世纪城浩然文化街9区19楼(1-2)室。统一社会信用代码：91420600MA494K0M9J。法定代表人：李训傲。被告：李训傲，男，1986年11月6日出生，汉族，住湖北省枣阳市。被告：韩志鹏，男，1989年9月22日出生，汉族，住襄阳市襄城区。原告段远强与被告襄阳力美健健康咨询有限公司、李训傲、韩志鹏追偿权纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序，由审判员曾诚独任审判，于2021年2月5日公开开庭进行了审理。原告段远强及其委托诉讼代理人樊雪晴、被告韩志鹏到庭参加了诉讼。被告襄阳力美健健康咨询有限公司、李训傲经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告段远强向本院提出诉讼请求：1.判令被告襄阳力美健健康咨询有限公司返还原告代为支付襄阳世纪城投资有限责任公司商铺租金、违约金、诉讼费和湖北民发物业服务有限公司物业服务费、诉讼费等各项费用共计93857.4元，庭审时变更为88000元，放弃其他诉讼请求；2.判令被告李训傲、韩志鹏在认缴出资范围内对上述债务承担补充赔偿责任；3.本案诉讼费用由被告方负担。事实和理由：原告于2018年5月与襄阳世纪城投资有限责任公司签订《东津世纪城商铺租赁合同》和《补充协议》，租赁东津世纪城浩然文化街的9区19#楼19-(1-2)-003至010共计8间房屋，租赁期限自2018年6月1日开始，租赁用途为经营养生运动会所。同日，原告与湖北民发物业服务有限公司签订《东津世纪城商铺物业服务协议》。协议签订后，原告交纳租赁保证全59208元。2018年6月19日，租赁房屋装修后，原告申请设立一人有限责任公司襄阳力美健健康咨询有限公司，上述租赁商铺用于公司经营使用。2019年9月1日，原告从力美健公司退出，原告在该公司的股份以0元价格转让给李训傲、韩志鹏，法定代表人变更为李训傲，且在工商部门办理变更登记。原告在转让股份之前，涉案房屋租赁费用、物业服务费等其他相关弗用已结清。原告从力美健公司退出后，多次要求法定代表人李训傲尽快配合办理变更《商铺租赁合同》和《物业服务协议》承租人信息，但李训傲以没有时间为由拖延。2020年8月，襄阳世纪城投资有限责任公司联系原告，告知自2019年9月1日起涉案房屋未再交纳租金，原告要求被告李训傲、韩志鹏尽快处理拖欠租金的事情，经协商原告代交租金20000元(其中李训傲支付19000元)，但事情未妥善解决。期问力美健公司停止营业。2020年9月，襄阳世纪城投资有限责任公司和湖北民发物业服务有限公司分别将原告诉至襄阳市襄州区法院要求支付拖欠的租金、违约金及物业费。原告多次联系力美健公司法定代表人李训傲让其尽快处理欠租一事，但他以没有支付能力为由逃避责任，韩志鹏也不愿意承担责任。诉讼中，原告申请追加襄阳力美健健康咨询有限公司、李训傲、韩志鹏为被告，未得到法庭许可。原告提出力美健公司已停止营业，先处理力美健公司的器材用于支付租金，世纪城公司不同意，要求必须结清欠款后才能将租赁商铺内的器材转移。为了尽量减少损失，在力美健公司已经停止营业也无人出面处理相关纠纷的情况下，经法院调解，原告与襄阳世纪城投资有限责任公司、湖北民发物业服务有限公司达成调解协议，上述合同于2020年10月31日解除。2019年9月1日至2020年10月31日拖欠的租金，在扣除原告交纳的保证金59208元后，由原告再支付襄阳世纪城投资有限责任公司商铺租金29362元，违约金9870元，诉讼费3971元(上述款项于2020年10月24日支付)。原告支付湖北民发物业服务有限公司2020年1月1日至2020年10月31日物业服务费24428.4元，诉讼费868元(上述款项于2020年10月24日支付)。原告代为支付费用共计128707.4元。费用支付完毕后，世纪城公司同意腾空商铺，李训傲、韩志鹏将商铺内的物品全部转卖给他人，转让款共计34850元付给了原告，除此之外，力美健公司仍需返还原告垫付费用93857.4元。后经索要无果，为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请依法判如所请。被告襄阳力美健健康咨询有限公司、李训傲在法定期间内未提出答辩意见，也未向本院举证。被告韩志鹏辩称，其并不认识原告，其出资21万元购买了力美健公司的股权，但并未从公司中获得利益。请求法院驳回原告对其的诉讼请求。根据原告段远强提供的有效证据及原告段远强、被告韩志鹏的陈述，本院确认以下案件事实：2018年5月，原告段远强与襄阳世纪城投资有限责任公司签订《东津世纪城商铺租赁合同》和《补充协议》，约定租赁东津世纪城浩然文化街的9区19#楼19-(1-2)-003至010共8间房屋，租赁期限自2018年6月1日开始，租赁用途为经营养生运动会所。同日，原告段远强与湖北民发物业服务有限公司签订《东津世纪城商铺物业服务协议》，约定了有关物业服务事项。协议签订后，原告段远强交纳了租赁保证全59208元。2018年6月19日，租赁房屋装修后，原告段远强申请设立一人有限责任公司即被告襄阳力美健健康咨询有限公司，上述租赁商铺用于公司经营使用。2019年9月1日，原告段远强从被告襄阳力美健健康咨询有限公司退出，其在该公司的股份转让给被告李训傲、韩志鹏，法定代表人变更为被告李训傲，且在工商部门办理了变更登记。原告段远强在转让股份之前,涉案房屋租赁费用、物业服务费等其他相关弗用已结清。原告段远强从被告襄阳力美健健康咨询有限公司退出后，多次要求被告李训傲尽快配合办理变更《商铺租赁合同》和《物业服务协议》承租人信息，但被告李训傲予以拖延。2020年8月，襄阳世纪城投资有限责任公司告知原告段远强自2019年9月1日起涉案房屋未再交纳租金，原告段远强遂要求被告李训傲、韩志鹏尽快交纳租金，经协商，原告段远强代交租金20000元，其中李训傲支付19000元。期问，被告襄阳力美健健康咨询有限公司停止营业。2020年9月，襄阳世纪城投资有限责任公司和湖北民发物业服务有限公司分别在本院起诉原告段远强要求其支付拖欠的租金、违约金及物业费。原告段远强多次联系被告李训傲处理拖欠租金一事。诉讼中，原告段远强申请追加襄阳力美健健康咨询有限公司、李训傲、韩志鹏为被告，但未得到法庭许可。经法院调解，原告段远强与襄阳世纪城投资有限责任公司、湖北民发物业服务有限公司达成调解协议，约定上述合同于2020年10月31日解除。2019年9月1日至2020年10月31日拖欠的租金,在扣除原告段远强交纳的保证金59208元后，由原告段远强再支付给襄阳世纪城投资有限责任公司商铺租金29362元、违约金9870元、诉讼费3971元，上述款项于2020年10月24日支付。原告段远强另支付给湖北民发物业服务有限公司2020年1月1日至2020年10月31日物业服务费24428.4元、诉讼费868元，上述款项于2020年10月24日支付。原告段远强代为支付费用共计128707.4元。费用支付完毕后，襄阳世纪城投资有限责任公司同意腾空商铺，被告李训傲、韩志鹏将商铺内的物品全部转卖给他人，得款34850元支付给原告段远强。被告襄阳力美健健康咨询有限公司尚应返还原告段远强垫付的费用93857.4元。后经原告段远强索要无果，引起诉讼。本院认为，原告段远强从被告襄阳力美健健康咨询有限公司退出后，其在该公司的股份转让给被告李训傲、韩志鹏，法定代表人也变更为被告李训傲，权利和义务应由被告襄阳力美健健康咨询有限公司享有和承担。被告襄阳力美健健康咨询有限公司应返还原告段远强垫付的各项费用。原告段远强要求被告襄阳力美健健康咨询有限公司返还原告代为支付襄阳世纪城投资有限责任公司的商铺租金、违约金、诉讼费及湖北民发物业服务有限公司物业服务费、诉讼费等各项费用共计93857.4元，庭审时变更为88000元，且明确表示放弃其他诉讼请求，本院予以确认。原告段远强还请求判令被告李训傲、韩志鹏在认缴出资范围内对上述债务承担补充赔偿责任，该诉讼请求无法律依据，本院不予支持。被告襄阳力美健健康咨询有限公司、李训傲经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃有关诉讼权利，本院可以缺席判决。依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告襄阳力美健健康咨询有限公司于本判决生效后十日内向原告段远强返还原告代其支付的商铺租金、违约金、诉讼费及物业服务费、诉讼费等各项费用88000元；二、驳回原告段远强的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2146元，减半收取1073元，由被告襄阳力美健健康咨询有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员 曾 诚二〇二一年三月三日书记员 云宇伟