湖南省邵东市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0521民初1645号原告黄示军，男，1968年6月18日出生，汉族，住湖南省邵东市。委托代理人（特别授权）李邵路，湖南白泉律师事务所律师。被告黄金成，男，1928年2月22日出生，汉族，住湖南省邵东市。被告李玉香，女，汉族，1935年7月6日出生，住湖南省邵东市。被告彭昆明，男，汉族，1970年4月30日出生，住湖南省邵东市。被告黄治文，男，汉族，1968年4月9日出生，住湖南省邵东市。被告李小爱，女，汉族，1970年2月10日出生，住湖南省邵东市。被告黄治群，男，汉族，1971年9月2日出生，住湖南省邵东市。被告黄治武，男，汉族，1971年11月16日出生，住湖南省邵东市。委托代理人（特别授权）黄治国，系黄治武之兄。被告方共同委托代理人（一般代理）刘让瞩、赵正旺，湖南宏彦律师事务所律师。原告黄示军诉被告黄金成、李玉香、彭昆明、黄治文、李小爱、黄治群、黄治武排除妨害纠纷一案，本院于2020年4月15日受理后，依法由审判员曾文担任审判长，与人民陪审员谢植福，人民陪审员彭求卿组成合议庭，于2021年3月1日公开开庭进行了审理，原告黄示军及其委托代理人李邵路，被告黄金成、李小爱、黄治群到庭，被告黄金成、李玉香、彭昆明、黄治文、李小爱、黄治群的委托代理人刘让瞩、赵正旺到庭，被告黄治武的委托代理人黄治国到庭均参加诉讼，本案现已审理终结。原告黄示军诉称：原告与被告系同村近邻关系。2017年5月，原告父亲嘱托原告改建自家农村危房，因与被告黄金成父子有一间老屋相邻，为避免相邻矛盾，2017年7月24日，在村干部主持下，原告与被告黄金成、黄治国、黄治群等人签订了一份黄示军建房协议。2017年8月14日，原告履行了农村改建房屋的批准手续，2017年8月至2018年2月3日，被告黄金成等七被告八次阻碍原告房屋施工，损坏房屋墙体，打烂门窗玻璃，殴打施工人员，为此原告多次报警并请求政府部门出面调解未果，特别是被告彭昆明因阻止施工打人被派出所拘留，2018年10月，原告父亲因被告阻工建房受刺激含恨离世。至今，因被告阻工导致未封顶的房屋和建筑材料日晒雨淋直接受损，预计损失达30万元，故请求法院：1、判令七被告立即停止侵权，不得妨碍原告在自家老宅上改扩建房屋；2、判令七被告赔偿因妨碍原告房屋改建导致的财产及停工损失30万元（具体以鉴定为准）；3、本案诉讼费、鉴定费由被告承担。被告黄金成、李玉香、彭昆明、黄治文、李小爱、黄治群、黄治武辩称，1、案涉房屋是由黄示军的父亲黄某某修建，批准手续也是黄某某办理的，故原告的诉讼主体资格不适格。2、黄某某修建房屋地面面积新增了42.1平方米，其办理建房批准手续时间为2017年8月14日，黄某某的实际动工实际为2017年5月，黄某某未遵守法律规定违规建房，其行为属于违法。3、原告起诉的事实与客观事实不符，实际是黄某某侵占被告黄金成的地，黄金成、李玉香为维护自身合法权益，对其修建房屋的行为予以阻止，其余五被告均没有在现场，与本案没有任何关联性。请求法院依法驳回原告的全部诉讼请求。经审理查明，2017年5月，原告黄示军与其父亲黄某某在邵东市黑田铺乡天师村6组原老屋宅基地的基础上扩建房屋，因原告新建房屋向后推移，占用黄金成等人所有的老宅基地，黄金成出面予以阻拦。2017年7月24日，黄示军与黄治国、黄治社、黄治群达成《黄示军建房协议》，该协议中约定1、黄示军原老房屋后墙以后墙体为界后推2.7米（包括滴水在内）；2、以黄示军老房屋座向为准，靠黄庚长屋侧，以老房墙体为准右扩2.3米（包括新建墙体在内），上顶篷出遮檐板30公分；3、黄示军屋禾坪右侧，以村组路边为准，留足四米，做通向院内马路；4、黄示军在黄治群屋后的原杂屋兑换给黄治群做建房使用，换出的杂物地基面积，由黄治群在兑换黄均轩的地基上任何地点留出黄示军换给黄治群杂屋面积相等的地块给黄示军做砌杂屋使用包括留出通往黄示军杂屋的人行道；5、黄示军后排黄金成老屋以老屋座向为准，右侧以老屋分界线为准，往黄庭轩、黄斌轩兄弟侧推出2.3米；6、黄示军原横堂屋阶檐、水沟无偿送给黄治社做建房使用。2017年8月14日，黄某某作为户主，以黄示军等六人作为家庭成员向村镇及黑田铺国土所呈报建房申请，邵东市国土资源局以其建房超面积对黄某某罚款人民币783元，2017年10月9日，邵东市黑田铺镇国土资源所批准黄某某一家修建160平方米，邵东市黑田铺镇人民政府予以准许。原告在建房过程中，被告黄金成提出黄示军多次违反《黄示军建房协议》以及占用其土地建房为由，对黄示军的房屋建筑施工进行阻工，至今该房屋修建至二层，二层尚未封顶，部分建筑材料被毁。原告黄示军在庭审过程中申请对房屋的受损、建筑材料、停工损失的财物损失进行鉴定，本院委托了湖南天勤均正工程造价咨询有限公司进行司法鉴定，2020年8月4日其出具的鉴定意见为房屋受损和停工损失费用因鉴定依据不足不列入本次鉴定损失费用中，建筑材料损失费用为41198.71元,花费鉴定费10000元。另查明，黄某某于2018年死亡，黄某某有一子二女，儿子黄示军，黄某某的长女黄聪连、次女黄爱连均表示放弃对案涉房屋的继承权。再查明，本案审理过程中，被告黄金成、李玉香、彭昆明、黄治文、李小爱、黄治群、黄治武提出反诉，要求判令黄示军不能阻拦黄金成、黄治群旧房改新房，被告将堆放在黄金成坪里的土和垃圾拖走，黄治文屋前路上的石头拖走，被告赔偿黄治群材料等损失费10000元，赔偿黄治文损失11000元，被告兑换2米地给黄治群。因七被告的反诉请求与本案基于不同的基础法律关系，庭审中，本院当庭裁定予以驳回，各被告可另行主张权利。上述事实，有身份证明、《黄示军建房协议》、集体土地建设用地使用证、申请建房报批手续、鉴定意见书、派出所调查材料及询问笔录、证人证言、照片等以及原、被告的当庭陈述在卷予以佐证，可以证实。本院认为，本案系排除妨害纠纷，黄某某在湖南省邵东市××乡××村进行旧房改建，其新建房屋得到了村镇及国土资源相关部门的批准。黄某某去世后，原告黄永军继承该房屋并续建，符合法律规定。被告黄金成自认与妻子李玉香对原告黄示军新建房屋进行多次阻工，致使原告的房屋自2017年开始修建至今尚未完工，被告黄金成、李玉香的行为损害了原告黄示军的合法权益，原告诉请要求七被告停止侵权，不得妨碍原告新建房屋，符合法律规定，本院予以准许。被告方认为原告违反协议，阻拦被告黄金成、黄治群旧房改造，造成被告方的财产损失，被告方可另行主张权利。因黄金成、李玉香的阻工行为，致使原告房屋一直不能修建完工，建筑材料受天气、风化等因素影响受损，该损失经鉴定机构鉴定为41198.71元，原告诉请要求被告黄金成、李玉香赔偿该部分损失，本院予以准许。原告黄示军未提供充分的证据证明被告彭昆明、黄治文、李小爱、黄治群、黄治武有阻工等行为导致其财产受损，故原告黄示军要求被告彭昆明、黄治文、李小爱、黄治群、黄治武承担其建筑材料等损失，本院不予支持。原告黄示军要求被告承担停工损失，未提供证据证明，本院不予支持。据此，根据根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告黄示军继续修建房屋，被告黄金成、李玉香、彭昆明、黄治文、李小爱、黄治群、黄治武不得进行阻工；二、由被告黄金成、李玉香于本判决生效后十日内共同赔偿原告黄示军建筑材料损失共计41198.71元；三、驳回原告黄示军的其他诉讼请求。如义务人未在本判决生效后指定期间内履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费2900元，由原告黄示军承担2000元，由被告黄金成、李玉香共同承担900元。鉴定费10000元由被告黄金成、李玉香共同承担。如不服本判决，可在判决书的送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。被告如未在本判决生效后指定的期间内履行给付金钱义务，原告应在履行期间届满之日起二年内向人民法院申请强制执行。审 判 长  曾 文人民陪审员  彭求卿人民陪审员  谢植福二〇二一年三月九日代理书记员  杨巧红附：相关法律条文《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。