湖南省常宁市人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）湘0482执异6号 申请人（被执行人）：曾某某，男，汉族，湖南省常宁市人，经商。 申请人（案外人）：张某，女，与曾某某系夫妻关系，汉族，湖南省衡阳市人，无业，住址同申请人曾某某。 第三人（申请执行人）：何某，男，汉族，湖南常宁市人，经商，高中文化。 第三人（被执行人）：常宁市华泰铝业有限公司，住所地：常宁市宜阳工业走廊。 法定代表人：曾某某，该公司经理。 第三人（被执行人）：常宁市华泰有色金属材料有限公司,住所地：常宁市宜阳工业走廊。 法定代表人：曾某某，该公司经理。 本院在执行原告（申请执行人）何某与被告常宁市华泰铝业有限公司、常宁市华泰有色金属有限公司、曾某某民间借贷纠纷一案中，申请人（被执行人）曾某某、张某（案外人）不服本院2021年1月7日作出的(2021）湘0482执恢14号之二执行裁定书，于2021年2月24日向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 申请人曾某某、张某请求本院对其夫妻共同财产常宁市宜阳镇劳动北路宜鑫花苑B桥、201室和宜鑫花苑B栋110室给予解除查封；解除对曾某某个人银行账户的冻结。事实与理由：异议人曾某某、张某与何某民间借贷纠纷一案，常宁市人民法院于2019年9月30日作出（2019）湘0482民初1689号民事调解书，异议人曾某某己自觉履行支付部分本息，下欠何某本金120万元及利息。该案在审理中，常宁市人民法院己查封华泰有色金属材料有限公司土地23亩和厂房共4000平方，价值约1680万，现何某向法院申请强制执行，常宁市人民法院于2021年1月7日又继续查封异议人曾某某、张某共同所有的常宁市宜阳镇劳动北路宜鑫花苑B栋201室（不动产证号：常房0704***5号，面积1114.03平方）和宜鑫花苑B栋110室（不动产号：常房0700***2号共60.25平方），两处房产共价值约900万。此查封严重影响了异议人房屋的经营收益。而异议人曾某某只是华泰铝业公司、华泰鞋业公司、华泰有色金属材料公司的法人代表，是债务关联人，不是直接债务人。常宁市人民法院的上述查封总价值约2600万元，属严重超标的查封，依照法律规定，请求解除对异议人两处房产的查封。 经审查查明：申请执行人何某与被告常宁市华泰有色金属材料有限公司、常宁市华泰鞋业有限公司、曾某某民间借贷纠纷一案，于2019年9月5向本院申请财产保全，9月9日本院作出(2019）湘0482民初1689号《民事裁定书》，裁定：冻结被申请人常宁市华泰铝业有限公司、常宁市华泰有色金属材料有限公司、常宁市华泰鞋业有限公司、曾某某的所在银行存款4700000元或者查封被申请人位于常宁市培元街道办事处金桥村、黄枝村的同等价值国有土地使用权（土地编号：常储字【2011】34号）。申请人何某以其女儿何恬所有的位于常宁市宜阳办事处群英路紫阳步行街的商业用地（国有土地使用权证号为：常国用（2013）第000220号）以及位于常宁市宜阳镇群英路33号（紫阳步行街）D栋的商业用房（房产证号为：常房权证常宁市字第**00***9号）作为担保。 (2019）湘0482民初1689号《民事裁定书》，本院于同年9月12日立案交付执行局执行，案号为（2019）湘0482执保312号。9月16日应申请人（原告）何某的申请，本院又作出(2019）湘0482民初1689号之二《民事裁定书》，裁定“冻结被申请人常宁市华泰铝业有限公司、常宁市华泰有色金属材料有限公司、常宁市华泰鞋业有限公司、曾某某的财产4700000元或者查封被申请人常宁市华泰有色金属材料有限公司位于常宁市培元街道办事处西二环与北一环交汇处（金桥村、黄枝村地段）的国有土地使用权（不动产权证号：常国用【2012】第00***9号），时限为一年”。同年9月26日经常宁市不动产登记中心协助，本院查封了常宁市华泰有色金属材料有限公司位于常宁市培元街道办事处西二环与北一环交汇处（金桥村、黄枝村地段〉的国有土地使用权（不动产权证号：常国用【2012】第00***9号〉，期限为一年。9月18日冻结了被执行人曾某某所在中国邮政储蓄银行6217************460、6217************115账户银行存款。2019年9月27日以部分保全结案。 2019年9月30日经本院主持调解，双方达成调解协议[（2019）湘0482民初1689号《民事调解书》]：被告常宁市华泰铝业有限公司及曾某某向原告何某自2018年7月至12月16日共借款690万元，除已偿还部分外，尚欠原告何某借款本金350万元及利息。被告常宁市华泰铝业有限公司及曾某某在2020年9月30日前偿还本金120万元及利息。2021年9月30日前偿还本金120万元及利息，2022年9月30日前将本金350万元及利息全部偿还清楚（每月偿还金额不低于10万元）。利息按月息1%自2018年11月1日起至还款之日止计算（每月利息为35000元）逾期不还，则利息按月息2%从2018年11月1日起至还款之日止计算（每月利息为70000元）；上述本金及利息未按约定期限偿还，则由被告常宁市华泰有色金属材料有限公司以其所有的23亩土地使用权价值为限承担保证责任。协议后，因被告常宁市华泰铝业有限公司及曾某某未履行上述调解协议中的到期债务，申请执行人何某于2020年1月14日向本院申请执行，要求被申请人常宁市华泰铝业有限公司、常宁市华泰有色金属材料有限公司、常宁市华泰鞋业有限公司、曾某某履行（2019）湘0482民初1689号民事调解书确定的到期债权20万元。本院受理后，立案案号为（2020）湘0482执59号，于2020年1月15日裁定从原冻结[（2019）湘0482执保312号]被执行人曾某某个人所在中国邮政储蓄银行6217************400账户中扣划20.29万元（含执行费2900元）至本院，并将其中的20万元于1月17日交付申请执行人何峰，案件执行完毕。 2020年7月2日，申请执行人何某再次向人民法院申请执行，申请执行标的130万元，被执行人为常宁市华泰有色金属材料有限公司,常宁市华泰铝业有限公司,常宁市华泰鞋业有限公司等，执行案号为：（2020）湘0482执571号[数字法律系统反映]，但未找到卷宗（包括电子档案），不能证实期间釆取了何种措施，而后裁定终结了本次执行。2021年1月7日本院恢复对本案执行，案号为：（2021）湘0482执恢14号。执行期间，本院向被执行人送达了《执行通知书》、《报告财产令》，2021年1月7日本院发现被执行人曾某某在2021年1月5日已将其持有的常宁市华泰鞋业有限公司97.5%的股份作价1950万元协议转让给案外人谭泽峰，尚有170万元尾款未支付给被执行人曾某某，当即作出（2021）湘0482执恢14号之一《执行裁定书》，裁定“查封、冻结被执行人常宁市华泰铝业有限公司、曾某某共计价值人民币2675959元的财产。查封、冻结期限为三年。”由案外人谭泽峰协助冻结应付曾某某股份转让尾款170万元。2021年1月8日作出（2021）湘0482执恢14号之二《执行裁定书》，裁定“查封被执行人曾某某所有房产[坐落在常宁市宜阳办事处劳动北路宜鑫花苑B栋201室，不动产权证书号：常房权证常宁市字第**04***5号，建筑面积1114.03m2；坐落在常宁市宜阳办事处劳动北路宜鑫花苑B栋110室，不动产权证书号：常房权证常宁市字第**00***2号，建筑面积60.25m2]。查封期限三年。 另查明，被执行人曾某某因从湖南常宁农商银行贷款，已将其上述所有房产设定为抵押担保物。具体为：坐落在常宁市宜阳办事处劳动北路宜鑫花苑****（常房权证常宁市字第**）房产，2019年8月1日设定为贷款抵押担保物，担保主债权数额400万元，期限自2019年至2029年止，并办理了相关抵押登记。坐落在常宁市宜阳办事处劳动北路宜鑫花苑B栋110室（常房权证常宁市字第**00***2号）房产，2019年8月1日设定为贷款抵押担保物，担保主债权数额100万元，期限自1019年6月28日至2029年6月28日止，并办理了相关抵押登记。 综上，本案第三人（申请执行人）何某为其债权向本院申请财产保全，或本院在执行过程中，依职权先后作出了一系列民事裁定书、执行裁定书，实际保全财产范围：1、查封了常宁市华泰有色金属材料有限公司位于常宁市培元街道办事处西二环与北一环交汇处（金桥村、黄枝村地段）的国有土地使用权（不动产权证号：常国用【2012】第00***9号）一宗，期限为一年[当前因期满已满自动解除]；2、冻结并扣划被执行人曾某某银行存款20.29万（含执行费0.29万），冻结被执行人曾某某所在案外人谭泽峰处的股权转让尾款170万元；3、查封了被执行人曾某某两处房产[坐落在常宁市宜阳[坐落在常宁市宜阳办事处劳动北路宜鑫花苑****（常房权证常宁市字第**市宜阳办事处劳动北路宜鑫花苑B栋110室（常房权证常宁市字第**00***2号）房产]。 本院认为：本案争议的焦点为查封财产是否明显超标的，应否解除超标的额部分财产的查封。本案执行依据为常宁市人民法院作出的（2019）湘0482民初1689号《民事调解书》，被告常宁市华泰铝业有限公司及曾某某未能履行该调解决所确定的义务，申请人何某于2020年7月2日申请强制执行，申请执行标的额为130万元。执行中，本院于2021年1月7日作出（2021）湘0482执恢14号之一《执行裁定书》，并通过案外人谭泽峰协助冻结了曾某某所在谭泽峰处的股份转让尾款170万元。2021年1月8日本院又作出（2021）湘0482执恢14号之二《执行裁定书》，查封被执行人曾某某所有房产【坐落在常宁市宜阳办事处劳动北路宜鑫花苑B栋201室，不动产权证书号：常房权证常宁市字第**043445号，建筑面积1114.03m2；坐落在常宁市宜阳办事处劳动北路宜鑫花苑B栋110室，不动产权证书号：常房权证常宁市字第**00***2号，建筑面积60.25m2】，查封期限为三年。被执行人曾某某、案外人张某认为，冻结曾某某股份转让尾款170万元，已足以清偿本案到期债务，对于其他财产的查封应予以解除。第三人（申请执行人）何某认为，被执行人所欠债务在480万元以上，其已查封、冻结的财产与常宁市华泰铝业有限公司及曾某某所欠债务相当，不存在超标的查封、冻结。本院认为，申请执行人何某所述被执行人所欠债务在480万元以上，应当包括（2019）湘0482民初1689号《民事调解书》确认的未全部履行债权，然该《民事调解书》所约定“2021年9月30日前偿还本金120万元及利息，2022年9月30日前将本金350万元及利息全部偿还清楚”部分尚未到期，同时本案申请人何某申请执行标的130万元外并未增加标的额，因此在已冻结被执行人曾某某个人财产170万元后，再查封曾某某、张某个人所有房产，明显超出申请人何某申请执行标的额。 综上，申请人曾某某、张某异议的理由成立，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）的规定，裁定如下： 撤销本院（2021）湘0482执恢14号之二《执行裁定书》。 如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十日内向衡阳市中级人民法院申请复议。 审 判 长 傅 鹿 鹏 审 判 员 谷 文 军 审 判 员 唐 建 平 二〇二一年三月十日 代理书记员 ：张轩铭 打印责任人：张轩铭校对责任人：尹兰兰 附条款： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。