台州市黄岩区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1003民初6391号 原告：台州伟业融资担保有限公司，统一社会信用代码91331021797629809L。住所地:玉环市玉城街道民建路。 法定代表人：吴成法，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨心怡，浙江维人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卓文建，浙江维人律师事务所实习律师。 被告：徐启银，男，1972年2月14日出生，汉族，住台州市黄岩区。 被告：金素芳，女，1974年2月7日出生，汉族，住台州市黄岩区。 被告：徐祥庆，男，1948年8月12日出生，汉族,住台州市黄岩区。 被告：李招芸，女，1948年12月4日出生，汉族,身份证 号码×××27，住台州市黄岩区。 被告：徐伟，男，1974年4月11日出生，汉族,身份证号 码332603197404113119，住台州市黄岩区。 被告：罗邦永，男，1969年8月13日出生，汉族,住台州市黄岩区。 原告台州伟业融资担保有限公司（以下简称伟业公司）与被告徐启银、金素芳、徐祥庆、李招芸、徐伟、罗邦永为追偿权纠纷一案，于2020年12月18日向本院提起诉讼，诉请（变更后）：1、判令被告徐启银归还代偿款233788.75元，并支付自2021年2月2日起至归还之日止按年利率16.6%计算的利息；被告徐伟、罗邦永、金素芳负连带责任；2、判令原告对被告徐祥庆、李招芸所有的坐落黄岩区××镇××村的不动产［房产证号：台房权证黄字第2××9号、土地证号：黄集建（98）字第3613411号］经拍卖、变卖或折价等方式处置所得款项在最高限额80万元内对上述第一项范围内按照抵押顺位优先受偿。本院于同日立案受理后，依法由审判员李如杨适用简易程序，于2020年12月30日公开开庭进行了审理。原告伟业公司的委托诉讼代理人杨心怡、卓文建，被告徐祥庆到庭参加诉讼，被告徐启银、金素芳、李招芸、徐伟、罗邦永经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本院经审理认定：2015年8月25日，被告徐启银由台州伟业担保有限公司担保与浙江台州黄岩农村合作银行（以下简称黄岩合作银行）签订了一份《个人保证借款合同》，约定：发放贷款350000元，借款期限自2015年8月25日起至2016年8月24日止，借款月利率为6.51‰；还款方式为按季付息，每季末月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还贷款本金的，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息的，按罚息利率计收复息；台州伟业担保有限公司自愿提供连带责任保证，保证期间自借款期限届满之日起二年，如贷款展期，保证人继续承担连带保证责任；保证担保范围为贷款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等内容。同日，台州伟业担保有限公司和被告徐启银、徐祥庆、李招芸、徐伟、罗邦永、金素芳签订《反担保保证合同》一份，约定：甲方（担保方）台州伟业担保有限公司，乙方（借款人）徐启银，丙方（反担保人）徐祥庆、李招芸、徐伟、罗邦永、金素芳；乙方拟向黄岩合作银行借款350000元，借款期限自2015年8月25日起至2016年8月24日；为避免甲方损失，确保甲方追偿权的实现，乙方承诺严格履行与银行之间的借款合同，如发生违约，则自愿承担违约责任并向甲方提供履约担保，丙方也应乙方要求自愿为其提供反担保；如果乙方发生逾期还款致使甲方承担保证(代偿)责任，则甲方享有下列范围的追偿权：1、甲方代偿的全部借款本息，以及甲方为此代为承担的其他费用；2、甲方代偿款的利息，代偿款利率按每月1.5%计算；3、甲方实现追偿权的费用。丙方以其房地产抵押向甲方提供反担保，详见2015年8月21日签订的最高额抵押合同，同时丙方同意以连带责任保证的方式向甲方提供反担保；丙方保证责任的期间为主合同履行期限届满之日起二年等内容。 2015年8月21日，被告徐祥庆、李招芸和台州伟业担保有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定：借款人徐启银向黄岩合作银行借款，被告徐祥庆、李招芸为其作保证担保，自愿以有完全处分权的位于台州市黄岩区××街道××村房产［房屋所有权证号：台房权证黄字第2××9号、集体土地建设用地使用证号：黄集建（98）字第3613411号］向台州伟业担保有限公司作反担保，自2015年8月21日至2020年8月31日担保融资期间内，最高抵押限额为折合人民币800000元；抵押反担保范围为本合同担保融资期间内所发生的借款，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、经确认的已有债权、代偿后的利息损失和实现债权的费用等内容。同年8月24日，台州伟业担保有限公司取得涉诉不动产抵押权的不动产登记证明［编号为台房他证黄字第15304610号］，载明：该户系最高额抵押权余额登记，债权数额800000元。 2016年9月12日，被告徐启银由台州伟业担保有限公司担保又与黄岩合作银行签订了一份《个人保证借款合同》，约定：贷款金额为350000元，借款期限自2016年9月12日起至2017年9月10日止，借款月利率为6.26‰，其他约定同2015年8月25日签订的《个人保证借款合同》基本一致。同日，台州伟业担保有限公司又和被告徐启银、徐伟、罗邦永、金素芳签订《反担保保证合同》一份，约定：甲方（担保方）伟业公司，乙方（借款人）徐启银，丙方（反担保人）徐伟、罗邦永、金素芳；乙方拟向黄岩合作银行借款350000元，借款期限自2016年9月12日起至2017年9月10日；为避免甲方损失，确保甲方追偿权的实现，乙方承诺严格履行与银行之间的借款合同，如发生违约，则自愿承担违约责任并向甲方提供履约担保，丙方也应乙方要求自愿为其提供反担保；如果乙方发生逾期还款致使甲方承担保证(代偿)责任，则甲方享有下列范围的追偿权：1、甲方代偿的全部借款本息，以及甲方为此代为承担的其他费用；2、甲方代偿款的利息，代偿款利率按每月2%计算；3、甲方实现追偿权的费用。丙方保证责任的期间为主合同履行期限届满之日起二年等内容。 2017年9月30日，被告徐启银由台州伟业担保有限公司担保又与黄岩合作银行签订了一份《个人保证借款合同》，约定：贷款金额为350000元，借款期限自2017年9月30日起至2018年9月20日止，借款利率为月利率5.8‰，其他约定同2015年8月25日签订的《个人保证借款合同》基本一致。同日，台州伟业担保有限公司又和被告徐启银、徐伟、罗邦永、金素芳签订《反担保保证合同》一份，约定：甲方（担保方）台州伟业担保有限公司，乙方（借款人）徐启银，丙方（反担保人）徐伟、罗邦永、金素芳；乙方拟向黄岩合作银行借款350000元，借款期限自2017年9月30日起至2018年9月20日，其他约定同2016年9月12日签订的《反担保保证合同》基本一致。 2018年9月29日，被告徐启银由台州伟业担保有限公司担保又与黄岩合作银行签订了一份《个人保证借款合同》，约定：贷款金额为350000元，借款期限自2018年9月29日起至2019年9月20日止，借款利率为月利率5.8‰，其他约定同2015年8月25日签订的《个人保证借款合同》基本一致。同日，台州伟业担保有限公司又和被告徐启银、徐伟、罗邦永、金素芳、徐祥庆签订《反担保保证合同》一份，约定：甲方（担保方）台州伟业担保有限公司，乙方（借款人）徐启银，丙方（反担保人）徐伟、罗邦永、金素芳、徐祥庆；乙方拟向黄岩合作银行借款350000元，借款期限自2018年9月29日起至2019年9月20日，其他约定同2016年9月12日签订的《反担保保证合同》基本一致。 2019年10月10日，被告徐启银由台州伟业担保有限公司担保与浙江台州黄岩农村商业银行股份有限公司签订了一份《个人保证借款合同》，约定：贷款金额为350000元，借款期限自2019年10月10日起至2020年10月8日止，借款利率为年利率6.96%，其他约定同2015年8月25日签订的《个人保证借款合同》基本一致。同日，台州伟业担保有限公司又和被告徐启银、徐伟、罗邦永、金素芳签订《反担保保证合同》一份，约定：甲方（担保方）台州伟业担保有限公司，乙方（借款人）徐启银，丙方（反担保人）徐伟、罗邦永、金素芳；乙方拟向黄岩合作银行借款350000元，借款期限自2019年10月10日起至2020年10月8日，其他约定同2016年9月12日签订的《反担保保证合同》基本一致。 被告徐启银借款后多次逾期未归还借款本息，原告代被告徐启银向浙江台州黄岩农村商业银行股份有限公司代为偿还了上述款项，截止2020年10月31日，原告共计代为偿还借款本息1798114.64元。原告代偿后，被告归还了部分款项；在案件审理过程中，被告徐伟又于2021年2月1日向原告归还了150000元，故截止2021年2月1日，被告徐启银尚欠原告担保代偿款233788.75元及相应利息，被告徐伟、罗邦永、金素芳对尚欠款项亦未履行反担保义务。 另查明，黄岩合作银行名称于2018年5月11日变更为“浙江台州黄岩农村商业银行股份有限公司”。台州伟业担保有限公司名称于2019年11月14日变更为“台州伟业融资担保有限公司”。 又查明，原告为实现债权向浙江维人律师事务所支付律师代理费10000元。 本院认为：原告伟业公司为被告徐启银代偿的事实清楚，证据充分。被告徐伟、罗邦永、金素芳自愿为上述借款在原告伟业公司出具的《反担保保证合同》以反担保人名义签名，故在原告伟业公司实际代为履行借款后，反担保方理应按约承担连带保证责任。原告代偿后，有权向借款人徐启银及反担保人徐伟、罗邦永、金素芳追偿代偿款本息及代偿后产生的利息，故原告现要求从2021年2月2日起主张按年利率16.6%计算利息的请求，符合合同及法律规定，本院予以支持。另，按照原告和被告徐祥庆、李招芸签订的《最高额抵押合同》约定，原告有权要求对被告徐祥庆、李招芸所有的位于台州市黄岩区××街道××村房产经折价、拍卖或变卖所得价款在最高额抵押800000元范围内按抵押权顺序享有优先受偿权。综上，原告变更后的诉讼请求成立，本院予以支持。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条,《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告徐启银于判决发生法律效力之日起十日内返还原告台州伟业融资担保有限公司代偿款233788.75元，并赔偿自2021年2月2日起至实际归还之日止按年利率16.6%计算的利息损失；被告徐伟、罗邦永、金素芳负连带责任; 二、被告徐启银于判决发生法律效力之日起十日内赔偿给原告台州伟业融资担保有限公司律师代理费10000元，被告徐伟、罗邦永、金素芳负连带责任； 三、如被告徐启银未按上述第一项、第二项履行付款义务，则原告台州伟业融资担保有限公司有权以被告徐祥庆、李招芸所有的位于台州市黄岩区××街道××村房产［房屋所有权证号：台房权证黄字第2××9号、集体土地建设用地使用证号：黄集建（98）字第3613411号］折价、拍卖或变卖所得价款在最高额抵押800000元范围内以上述第一、二项确定的债权为限按抵押权顺序优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7855元，减半收取3927.5元，由原告台州伟业融资担保有限公司负担324元，被告徐启银、徐伟、罗邦永、徐祥庆、金素芳、李招芸负担3603.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 审 判 员 李如杨 二〇二一年三月十八日 代书记员 张冰心 9