湖南省郴州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘10民终212号 上诉人（原审被告）：郭雯。 被上诉人（原审原告）：郑某。 被上诉人（原审第三人）：李祖红。 上诉人郭雯因与被上诉人郑某、李祖红案外人执行异议之诉一案，不服湖南省郴州市苏仙区人民法院（2020）湘1003民初2645号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月19日立案后，依法组成合议庭，经过阅卷和通知各方当事人到庭接受询问调查后，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。 郭雯上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判驳回郑某的全部诉讼请求，继续执行位于郴州市苏仙区××小区××栋××房屋的执行并对该房屋采取执行措施；2.本案上诉费由郑某、李祖红共同承担。事实和理由：一审认定事实错误，判决依据不足。1.郑某提供的证据无法证实案涉房屋不属于家庭共同财产，无法推翻房屋购买及首次办理产权登记时郑某为未成年人，自身无经济来源，房屋的实际出资人是李祖红夫妻。虽案涉房屋登记在郑某个人名下，但该房屋属于李祖红夫妇出资购买，而郑某无任何经济来源，依赖李祖红夫妇的供养，故郑某名下财产确认为家庭共同财产并无不当。2.根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”以及第三十三条“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，一般情况下，登记权利人即推定为实际权利人，但有证据证明购房款的实际出资人不是登记权利人时，就要根据实际出资情况确定房屋的归属，不影响认定涉案房产属于郑建民、李祖红以及郑某的家庭共有财产。3.根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定：“赠与的财产需要办理登记手续的，应当办理有关手续。”由于郑某在购买涉案房产时系未成年，无收入来源，亦未举证证明该资金来源是其通过继承、奖励、父母之外第三人的赠与、报酬、收益等，此房产未办理任何赠与手续，故涉案房产登记在郑某个人名下，仍属于被执行人李祖红、郑建民以及郑某的家庭共同财产。根据民法总则第十七条“十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人”以及第十八条“成年人未完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人”的规定，2013年4月18日郑某年满17周岁时仍在校读书，没有以自己的劳动收入为主要生活来源，办理房产证时属未成年人，而且郑某毕业至今一直没有固定收入。李祖红夫妇将以前旧房出售，全家人就一直居住在涉案房屋。2003年12月22日李祖红、郑建民离婚，2005年3月7日复婚，故该房购买时间是在夫妻关系存续期间，属家庭共同财产，且未办理任何赠与文书及公证证明手续。2018年1月31日郭雯将20万元的借款转入郑某名下账户，随后郑建民为了逃避债务，与李祖红于2019年7月24日离婚，实则离婚未离家，系假离婚。李祖红向郭雯的恶意借贷期间为2018年1月31日至2019年4月20日。据了解，李祖红恶意借贷金额达200多万元，至今没有任何人向其起诉追讨。郑某与李祖红经常购买奢侈品，属于高档消费，远高于与她家收入水平。综上，请求支持上诉请求。 郑某辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确。1.涉案房屋于2005年第一次出资购买，并于2013年4月18日登记在郑某名下，共有情况为单独所有。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“房屋权利的取得已登记为准，产权登记具有公示、公信的效力。”2.李祖红与郭雯的民间借贷纠纷发生于2018年1月31日以后，而该房屋购买登记的时间均早于李祖红与郭雯的借贷纠纷，直到2020年8月苏仙区人民法院通知，郑某才知道李祖红与郭雯的债权债务纠纷。综上，请求驳回上诉，维持原判。 李祖红辩称：一审认定事实正确，于法有据。1.涉案房屋于2005年第一次出资购买，并于2013年4月18日登记在郑某名下，共有情况为单独所有。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“房屋权利的取得已登记为准，产权登记具有公示、公信的效力。”依据不动产登记簿的记载，郑某是涉案房产单独所有人，且房产第一次登记在郑某名下时已年满17周岁，其虽未成年，但具有一定的辨认自己行为的能力。另外，李祖红与郑建民因家庭原因于2003年12月22日离婚。郑建军得知离婚的事情后，多次协商想让李祖红与郑建民复婚，并在最后一次交谈中承诺将涉案房产由郑建军全额出资上户登记在郑某名下，且此购房款不用偿还，故李祖红与郑建民于2005年3月7日复婚。郑建军于2005年5月24日及同年9月16日分别送来现金十万元、现金十六万元，共计二十六万元人民币现金，用来支付该购房款。2.李祖红与郭雯的民间借贷关系开始于2018年1月31日，而该房产的购买登记时间均早于李祖红与郭雯的借贷纠纷，并非为了躲避债务。另外，李祖红向郭雯借钱的时候就告知是李祖红的一个朋友（段海涛，宜章人，身份证：431022198712××××）因做生意急需借钱，且愿意按月息二分计算，郭雯答应了。该款项确实是段海涛在用，现段海涛生意失败，暂时无力偿还，但段海涛在积极找工作争取早日清偿债务。李祖红的所有工资及住房公积金都被郴州市苏仙区人民法院冻结，并不存在恶意借贷，逃避债务，也没有从中获取任何报酬，只是在帮朋友的忙。综上，请求驳回上诉，维持原判。 郑某向一审法院起诉请求：1.停止对位于郴州市苏仙区××小区××栋××房屋的执行并解除对该房屋采取的查封措施；2.确认位于郴州市苏仙区××小区××栋××房屋为郑某单独所有。3.判令郭雯承担本案的诉讼费用。 一审法院认定事实：第三人李祖红与郑建民曾于2003年12月22日离婚，2005年3月7日复婚，2019年再次离婚。郑某系第三人李祖红与郑建民的婚生女，出生于1996年4月16日。位于郴州市××路××号××小区××期××栋××房屋，系郑建民单位集资指标房，第三人李祖红共提供购房款票据8张（2005年5月25日第一次交款，票据中付款单位处将郑建民划了改为郑某），2008年竣工，2013年4月18日办理首次产权登记，登记的房屋所有权人为郑某，共有情况为单独所有，2013年4月23日办理《郴州市土地房屋契证》，并交纳7788.28元契税。因登记政策改革，该房屋办理了不动产权登记［不动产权证号:湘（2019）苏仙不动产权第0××3号］，登记的权利人为郑某，共有情况为单独所有。 2019年8月1日，郭雯向一审法院起诉李祖红，诉称李祖红从2018年1月31日至2019年4月19日向其借款共计39万元，约定利息为2分。要求李祖红偿还借款本金39万元及2019年4月1日后的利息按月息1分计算，2019年9月2日，经调解，一审法院作出（2019）湘1003民初1974号民事调解书：李祖红自愿于2019年10月10日前一次性偿还郭雯借款本金390000元；郭雯放弃其他诉讼请求。后李祖红未按调解书履行义务，郭雯申请了一审法院强制执行，一审法院作出了（2019）湘1003执1694号之二执行裁定,认定案涉房屋系郑某未成年时被执行人李祖红及其丈夫购买的，属家庭共同财产，对该房产进行查封执行。一审法院于2020年4月28日向郴州市不动产登记中心作出协助执行通知书，查封了案涉房屋，查封期限为2020年4月28日至2023年4月27日止。郑某认为其为案涉被查封房屋的所有权人，遂对执行标的提出书面异议，一审法院作出（2020）湘1003执异117号执行裁定，驳回郑某的异议请求。郑某不服，向一审法院提起执行异议之诉。 一审法院认为，本案争议的焦点是：郑某对其名下的位于郴州市××路××号××小区××期××栋××房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。经查，本案债务形成于2018年1月31日之后，而郴州市××路××号××小区××期××栋××房屋于2005年第一次出资购买，并于2013年4月18日登记在郑某名下。从时间节点看，该房产的购买、登记时间均早于本案债务形成时间，可见将房产登记到郑某名下并非为了躲避本案债务。此外，根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋权利的取得以登记为准，产权登记具有公示、公信的效力。依据不动产登记簿的记载，郑某为郴州市××路××号××小区××期××栋××房屋的单独所有的权利人。故即使该房产系李祖红出资购买，但其将涉案房产登记在唯一子女郑某名下应视为李祖红夫妻完成赠与行为。且第一次登记在郑某名下时，郑某已满17岁，虽还未成年，但已具有一定的辨认自己行为的能力；另外本案债务形成时，郑某已成年，已具有管理和处分财产的权利能力。综上，一审法院确认郴州市××路××号××小区××期××栋××房屋为郑某个人财产、不应当用于清偿本案债务；另郴州市××路××号××小区××期××栋××房屋已经过产权登记确认，不需要法院再次确认产权，故对该请求不予支持。 一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第一项规定，判决：“一、停止对位于郴州市苏仙区××小区××栋××房屋的执行并解除对该房屋采取的执行措施；二、驳回原告郑某的其他诉讼请求。本案受理费80元，由原告郑某负担。” 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认证如下：郭雯提交的微信聊天记录、还款计划以及承诺书，与本案的处理缺乏关联性，本院不予采信。 本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，本案系案外人执行异议之诉，二审争议焦点为郑某对位于郴州市××路××号××小区××期××栋××房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”本案中，涉案房屋于2005年5月25日第一次交款，并于2013年4月28日办理首次产权登记，登记的房屋所有人是郑某，共有情况是单独所有，即使该购房款是由李祖红夫妇出资，但将房产登记在郑某个人名下应视为李祖红夫妇的赠与行为成立。虽然房屋产权登记时，郑某尚未成年，但郭雯与李祖红的借贷关系开始于2018年1月31日，债权债务形成于涉案房屋权属登记行为之后，且此时郑某已成年，其作为一名完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，已具备管理和处分财产的权利能力，而李祖红向郭雯的借贷属于李祖红的个人债务，郑某无法定的偿还义务，一审判决认定涉案房屋系郑某的个人财产，不应当用于清偿本案债务，并无不当，本院予以维持。 综上，郭雯的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费80元，由上诉人郭雯负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 谢末钢 审 判 员 廖 军 审 判 员 雷金梅 二〇二一年三月十日 法官助理 雷 彬 书 记 员 陈 峰 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。