山东省青州市人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁0781民初664号 原告：山东青州农村商业银行股份有限公司，住所地青州市花都大道20889号，统一社会信用代码91370700579369025G。 法定代表人：高杰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张继超，山东万舜律师事务所律师。 被告：巩风山，男，1967年3月24日出生，汉族，住青州市。 被告：张庆云，女，1965年2月28日出生，汉族，住青州市。 委托诉讼代理人：巩风山,与被告张庆云系夫妻。 被告：巩学智，男，1963年9月18日出生，汉族，住青州市。 原告山东青州农村商业银行股份有限公司（以下至判决主文前简称青州农商行）与被告巩风山、张庆云、巩学智金融借款合同纠纷一案，本院受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张继超到庭参加诉讼，被告张庆云的委托诉讼代理人暨被告巩风山、巩学智经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告青州农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告巩风山、张庆云偿还原告借款本金49761.21元及利息6397.11元(利息计算至2020年7月21日，以后利息自2020年7月22日起以借款本金49761.21元为基数按合同约定计算至实际还清之日止)；2、判令被告巩学智对本案债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告巩风山、张庆云的土地承包经营权(权属证号为370781115245020042J)，变价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2017年6月28日，被告巩风山与原告签订个人借款合同，合同编号为(青州农商行宋池支行)个借字(2017)年第06023001号，根据合同约定，自2017年6月28日至2019年6月27日期间内，借款人巩风山有权一次性向原告借款5万元，为保证还款被告巩风山、张庆云以其土地承包经营权(权属证号为370781115245020042J)作为抵押，同日原告与巩学智、赵友臻签订最高额保证合同与同意担保声明，约定为巩风山在原告处的借款5万元承担连带保证责任，担保期间两年。合同签订后，被告巩风山于2017年7月3日向原告借款5万元，借款到期日为2019年6月27日。该款到期后被告归还本金238.79元，利息还至2019年6月28日，其余款项一直未还，请求依法判如所请。 被告巩风山、张庆云共同辩称：原告所诉属实，但该款项实际使用人是张庆国，张庆国已经去世了，该笔借款被告巩山、张庆云可以偿还贷款，但希望能分期偿还。 被告巩学智辩称：担保属实，我以为巩风山已经偿还完了，也从未收到过还款通知，保证期间已过，不应承担连带责任。 本院经审查认定事实如下：2017年6月27日，被告巩风山作为借款人，被告张庆云作为借款人的财产共有人，共同向原告青州农商行出具个人贷款申请表一份，被告巩风山向原告申请借款5万元，期限24个月，该两被告共同承诺：借款人及财产共有人在取得借款后，保证按时足额偿还借款本息。如果发生借款被挪用或其他违反相关合同约定的情况，原告有权选择提前收回贷款或其他处理方式。张庆云本人知悉并同意借款申请人巩风山向原告申请授信、办理借款事宜，并承诺一旦借款人不能按期偿还借款本息时，其对全部借款本息及原告实现债权的相关费用承担连带保证责任。 2017年6月28日，被告巩风山与原告青州农商行签订个人借款合同一份。合同约定：被告巩风山因购货需要可在2017年6月28日至2019年6月27日期间在5万元范围内一次性发放，借款利率为固定利率，在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮70%确定为本合同借款利率，在合同有效期内不变；如借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。 同时，原告与被告巩风山签订最高额抵押合同一份。该合同约定：巩风山以其位于青州市谭坊镇巩殷村二组的土地承包经营权为其自2017年6月15日至2023年6月14日期间在原告处的借款提供最高额抵押担保，担保的最高余额为10万元，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及其他实现债权的费用。原告称，双方签订最高额抵押合同后至齐鲁农村产权交易中心有限责任公司办理了土地承包经营权他项权利证。但原告对此提供了他项权证的复印件，未提供原件。 2017年6月28日，原告与被告巩学智签订最高额保证合同一份。该合同约定：巩学智同意为巩风山自2017年6月15日至2023年6月14日期间在原告处的借款提供最高额保证担保，担保的最高余额为7.5万元，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及其他实现债权的费用，保证期间为决算期届至之日起两年。同时，被告巩学智出具同意保证担保声明一份，承诺为巩风山在原告处的5万元借款承担连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。 上述手续签署后，原告于2017年7月3日向被告巩风山发放贷款5万元，到期日为2019年6月27日，月利率为6.72917‰。巩风山在借款后偿还部分借款本息，截至2020年7月21日，尚欠借款本金49761.21元、利息6397.11元。 本院认为，原告青州农商行与被告巩风山签订的个人借款合同，巩风山、张庆云出具的个人贷款申请表，与被告巩学智签订的最高额保证合同，均系各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，均合法有效，双方当事人均应按照合同约定及其承诺全面履行自己的义务。原告青州农商行作为贷款人，按合同约定履行发放贷款的合同义务后，被告巩风山作为借款人，应当按照约定的期限和数额履行还款义务。被告张庆云作为巩风山的配偶，应当对其负债承担共同清偿责任。被告巩学智作为连带责任保证人，应当对案涉债务承担连带清偿责任。因此，原告诉请判令被告巩风山、张庆云偿还所欠借款本息，被告巩学智承担连带清偿责任，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。关于原告要求对抵押财产优先受偿的诉讼请求。对此原告虽提供了其与被告巩风山签订的最高额抵押合同，但其提交的抵押登记手续为复印件，在原告现有的证据下无法确认其已经办理了抵押登记手续，抵押权并未有效设立，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告巩风山偿还原告山东青州农村商业银行股份有限公司借款本金49761.21元及利息6397.11元（利息计算至2020年7月21日；以后利息的计算方式为：以本金49761.21元为基数，自2020年7月22日至实际还清之日，按照月利率6.72917‰上浮50%计算），于本判决生效之日起五日内付清； 二、被告巩学智在最高额7.5万元范围内对本判决前款所列款项承担连带清偿责任； 三、被告巩学智承担保证责任后，有权向被告巩风山、张庆云追偿； 四、驳回原告山东青州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费602元（已减半），由被告巩风山、张庆云、巩学智负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。个人上诉的，应同时提交居民身份证复印件各两份；单位上诉的，应同时提交加盖公章的法定代表人身份证明书、营业执照复印件各一份，并依照《诉讼费用交纳办法》的规定分别预交相应的二审案件受理费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  张钰 二〇二一年三月十二日 书记员  张凯