山东省莱西市人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0285民初248号原告：山东高速服务区管理有限公司荣潍路平度分公司，住所地潍莱高速公路K85公里处。负责人：杨军，该公司经理。委托诉讼代理人：王晓栋，山东德衡（莱西）律师事务所律师。被告：鲍学梅，女，1952年2月19日出生，汉族，住莱西市。委托诉讼代理人：江明进，莱西商城法律服务所法律工作者。被告：张仁东，男，1980年11月12日出生，汉族，住莱西市。原告山东高速服务区管理有限公司荣潍路平度分公司（以下简称荣潍高速平度分公司）与被告鲍学梅、张仁东渔业承包合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告荣潍高速平度分公司的委托诉讼代理人王晓栋、被告鲍学梅的委托诉讼代理人江明进及被告张仁东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。荣潍高速平度分公司向本院提出诉讼请求：1、确认战宝翠与山东省广汇高速公路服务有限公司于2001年5月14日签订的协议书终止、解除，判令被告立即返还原告鱼塘、土地、房屋及地上附着物。2、诉讼费用由被告负担。事实和理由：战宝翠与鲍学梅系夫妻关系，战宝翠于2017年4月1日去世。2001年5月14日，战宝翠与山东广汇高速公路服务有限公司签订协议书，约定由战宝翠承包管理鱼塘和绿化区，协议于2013年到期后，被告一直占用，拒不返还，现将涉案鱼塘和土地交由实际占用人张仁东继续使用至今，侵犯了我公司的合法权益。鲍学梅辩称，涉案鱼塘承包合同由战宝翠签订，系其个人行为，我并没有参与经营管理。协议签订后，战宝翠雇佣迟福功（已故）、陈秀莲夫妻二人管理涉案鱼塘和绿化区域。现战宝翠已经死亡，其临终时明确向我及子女交代，涉案鱼塘和绿化区域的一切权益由陈秀莲处理，原告给予的补偿款全部由陈秀莲收取，不允许我及子女接受任何财产。张仁东辩称，2015年，战宝翠将其经营的高速路附近的鱼塘租给了我，双方签订了书面协议。我在鱼塘边建了大棚，养了鱼和鸭子。2016年因鱼塘无水，导致我养的鱼全部死亡。2019年我又养了鸡和猪，还在鱼塘里放了一些鱼苗，一直经营到现在。我不知道鱼塘归原告所有，现同意将鱼塘交付给原告，但要求原告给予我一定的补偿。本院经审理认定事实如下：战宝翠与鲍学梅系夫妻关系，战宝翠于2017年4月1日去世。2001年5月14日，山东省广汇高速公路服务有限公司（甲方）与战宝翠（乙方）签订协议书一份，主要内容为：“甲方将所属管理处驻地北侧绿化区域内鱼塘承包给乙方经营。一、乙方承包甲方鱼塘，自主经营，自负盈亏，承包期限12年。二、乙方承包经营期间，同时负责整个绿化区域内的管理工作……三、承包费用及付款方式：1、鱼塘承包经营价格为20000元/年，乙方必须在前一年的年底先交承包款项，方能进行下一年度的经营；2、对乙方负责的管理工作，甲方视乙方的管理情况给付乙方补助每年5000元，一年分两次付清。四、其他：1、甲方为乙方提供看守鱼塘小房1处，水电费用乙方自行负担；2、甲方将所属部分平房交乙方管理，乙方只对鱼塘有经营自主权……五、违约情况：1、甲方对乙方的工作相有监督权，特别乙方对果树等绿化区域的管理，发现乙方的管理不及时，责任心不强，甲方有权终止乙方的再经营……”协议签订后，山东省广汇高速公路服务有限公司将北至荣潍高速公路南侧、南至青岛鑫兴通驾驶员培训有限公司（原山东高速路桥养护工区）北院墙、西至广州北路东侧、东至青岛路西侧的绿化区域交由战宝翠管理，将该绿化区域内的两个鱼塘交由战宝翠经营，将鱼塘西侧24间房屋交由战宝翠占有使用。自2003年起，战宝翠未按约定向山东省广汇高速公路服务有限公司缴纳承包费，山东省广汇高速公路服务有限公司亦未按约定向战宝翠支付管理费，双方为此发生纠纷。2007年，山东省鲁东高速路开发有限公司莱西分公司诉至法院，请求判令解除其与被告战宝翠于2001年5月14日签订的协议书，并判令战宝翠付清所欠承包费6万元。本院于2007年9月28日作出（2007）西民二初字第123号民事判决：“一、驳回原告山东省鲁东高速路开发有限公司莱西分公司要求解除双方于2001年5月14日所签订的鱼塘承包协议的诉讼请求，原被告双方继续履行该合同；二、被告战宝翠于判决生效之日起10日内给付原告山东省鲁东高速路开发有限公司莱西分公司2004年-2006年承包款6万元。”山东省鲁东高速路开发有限公司莱西分公司不服该判决，提起上诉，青岛市中级人民法院于2008年6月8日作出（2008）青民二终字第80号民事判决：“一、维持山东省莱西市人民法院（2007）西民二初字第123号民事判决第一项；二、战宝翠于判决生效10日内给付山东省鲁东高速路开发有限公司莱西分公司2004年-2006年承包款15548元。”2009年，战宝翠诉至法院，请求判令被告山东高速服务区管理有限公司潍莱路平度分公司支付管理费30000元、农药化肥款66300元、看守人员工资18000元、建造小房支出的费用28000元，诉讼中又增加诉讼请求，要求被告支付2009年的管理费5000元、农药化肥款16800元、看守人员工资6000元。本院于2010年3月28日作出（2009）西商初字第1370号民事判决：“一、被告山东高速服务区管理有限公司潍莱路平度分公司支付原告战宝翠2003年至2009年管理费35000元。二、被告山东高速服务区管理有限公司潍莱路平度分公司支付原告战宝翠2003年至2009年化肥农药款83100元。三、被告山东高速服务区管理有限公司潍莱路平度分公司支付原告战宝翠建造小房款28000元。”战宝翠不服该判决，提起上诉，青岛市中级人民法院于2010年7月12日作出（2010）青民二终字第234号民事裁定：“一、撤销山东省莱西市人民法院（2009）西商初字第1370号民事判决。二、发回山东省莱西市人民法院重审。”本案重审过程中，战宝翠申请撤回起诉，本院于2013年5月8日作出（2010）西商重字第4号民事裁定，准许战宝翠撤回对山东省鲁东高速路开发有限公司莱西分公司、山东高速服务区管理有限公司潍莱路平度分公司的起诉。2019年10月22日，山东高速服务区管理有限公司荣潍路平度分公司诉至法院，请求判令被告战宝翠、鲍学梅、陈巧志返还鱼塘、土地、房屋及地上附着物，本院于2010年1月20日作出（2019）鲁0285民初7764号民事裁定，以被告战宝翠已于2017年4月1日死亡，原告诉讼请求的被告主体不明确为由，驳回原告山东高速服务区管理有限公司荣潍路平度分公司的起诉。另查明，山东省广汇高速公路服务有限公司于2004年5月更名为山东省鲁东高速路开发有限公司莱西分公司。2008年3月，原山东省鲁东高速路开发有限公司莱西分公司与原山东省鲁东高速路开发有限公司平度分公司合并为山东高速服务区管理有限公司潍莱路平度分公司。同年4月28日，山东省鲁东高速路开发有限公司莱西分公司办理了注销登记。同年10月10日，山东高速服务区管理有限公司潍莱路平度分公司更名为山东高速服务区管理有限公司荣潍路平度分公司。又查明，2015年10月1日，战宝翠（甲方）与张仁东（乙方）签订租赁合同一份，主要内容为：“甲乙双方在平等互利的前提下，就甲方位于荣潍高速莱西立交、青岛路西侧、广州北路东侧、长春路北鑫兴通驾校北邻的土地，经友好协商达成协议，内容如下：1、租赁期限为2015年10月1日至2030年10月1日，租金为6000元/年，乙方每年11月1日一次性向甲方支付壹年租金，如遇特殊情况，乙方应提前两个月通知甲方。2、该土地四至为：东至B水塘东岸，西至水渠东岸，南至池塘南岸，北至水渠南岸，共包含水塘两个（AB），仓库12间，详见附图（合同约定区域及房屋用红色标注）。3、乙方租赁该土地用于养殖，乙方有权在该区域内进行养殖规划建设，用水引水及临时建筑的建设，需要办理用电及其他相关审批手续，由甲方负责协助办理，费用由乙方负担。4、乙方承包土地不得用于违法犯罪活动。5、甲方保证租赁期间，乙方拥有该土地的完整使用权且无其他争议。6、该土地原有树木等地上附着物归甲方所有，乙方有权使用，无处分权……”协议签订后，战宝翠将其承包经营的两个鱼塘及鱼塘周边的部分绿化区域、12间房屋交付给张仁东占有使用。经本院现场勘验，战宝翠管理的绿化区域内有东西相连的两个鱼塘，鱼塘西侧约100米处有24间房屋（前后共四排、每排6间），鱼塘南侧有战宝翠自建的3间房屋，鱼塘北侧、西侧有张仁东自建的大棚、钢结构房屋，鱼塘周边区域种有杨树、柳树等各种树木。庭审中鲍学梅主张战宝翠生前除将其经营管理的鱼塘、部分绿化区域及12间房屋出租给张仁东之外，还将部分绿化区域及12间房屋出租于他人，但未能就此提供相关证据加以证明；鲍学梅另称战宝翠承包经营鱼塘系用家庭共有财产出资，但无收益，其在战宝翠死亡后未告知荣潍高速平度分公司，双方也未协商解除合同。本院认为，战宝翠与山东省广汇高速公路服务有限公司于2001年5月14日签订的协议书合法有效，协议约定鱼塘承包期限为12年，即2013年5月13日到期。承包期限届满后，战宝翠继续履行该协议，荣潍高速平度分公司亦未提出异议，双方协议继续有效，但该协议为不定期，当事人可以随时解除。战宝翠经营管理涉案鱼塘及绿化区域系用于家庭共同生活，鲍学梅作为配偶对此知情并认可，但其在战宝翠死亡后未及时通知荣潍高速平度分公司，也未采取协商或诉讼、仲裁等方式主张解除合同，表明其选择继续履行合同，故荣潍高速平度分公司向鲍学梅主张解除合同并要求返还财产于法有据，本院予以支持，解除合同的时间应为本案起诉状副本送达鲍学梅之日即2021年1月13日。战宝翠生前未经荣潍高速平度分公司同意，与张仁东签订租赁合同，将其承包经营的两个鱼塘、管理的部分绿化区域及12间房屋交由张仁东占有使用，该合同对荣潍高速平度分公司不具有约束力，故张仁东应按照其与战宝翠签订的租赁合同约定的占有范围（合同附图中红色标注部分）向荣潍高速平度分公司返还涉案鱼塘及鱼塘周边的部分绿化区域、地上附着物、12间房屋，鲍学梅则应就张仁东占有范围之外的绿化区域及地上附着物、12间房屋向荣潍高速平度分公司承担返还义务。张仁东要求荣潍高速平度分公司给予其一定补偿，属于另一法律关系，其可另行主张权利，本案不予合并处理。鲍学梅主张其未直接参与经营管理而不应承担责任的抗辩理由于法无据，本院不予采纳；其另主张战宝翠生前将部分绿化区域及房屋出租给张仁东之外的其他人，但未能提供相关证据加以证明，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第二百四十三条，《中华人民共和国合同法》第九十七条，《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、战宝翠与山东省广汇高速公路服务有限公司于2001年5月14日签订的协议书自2021年1月13日起解除。二、张仁东于本判决生效之日起十日内按照其与战宝翠于2015年10月1日签订的租赁合同约定的占有范围（合同附图中红色标注部分）向山东高速服务区管理有限公司荣潍路平度分公司返还两个鱼塘及鱼塘周边的绿化区域、地上附着物、12间房屋。三、鲍学梅于本判决生效之日起十日内在北至荣潍高速公路南侧、南至青岛鑫兴通驾驶员培训有限公司（原山东高速路桥养护工区）北院墙、西至广州北路东侧、东至青岛路西侧范围内，向山东高速服务区管理有限公司荣潍路平度分公司返还除张仁东占有范围之外的绿化区域及地上附着物、12间房屋。案件受理费50元，由鲍学梅、张仁东各负担25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  徐志坚二〇二一年三月十八日书记员  李晓菲