辽宁省沈阳市沈河区人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽0103执异60号案外人：辽宁省百货纺织品总公司，住所地辽宁省沈阳市沈河区市府大路387号。法定代表人：刘云广，该公司总经理。委托诉讼代理人：姚军，辽宁明格律师事务所律师。委托诉讼代理人：高卫，辽宁明格律师事务所律师。申请执行人：辽宁坤霖资产管理集团有限公司，住所地沈阳市于洪区怒江北街31-2号。法定代表人：王清华，该公司总经理。委托诉讼代理人：彭海涛，该公司工作人员。委托诉讼代理人：尚虹，北京市大禹（沈阳）律师事务所律师。被执行人：辽宁省友谊华侨总公司，住所地沈阳市皇姑区北陵大街40号。法定代表人：关晓忠，该公司总经理。被执行人：辽宁省商业集团有限公司，住所地沈阳市皇姑区长江街15号。法定代表人：陈国安。本院在执行申请执行人辽宁坤霖资产管理集团有限公司(以下简称：辽宁坤霖资产公司)与被执行人辽宁省商业集团有限公司（以下简称：省商业集团）、辽宁省友谊华侨总公司（2020）辽0103执恢1055号借款合同纠纷一案中，案外人辽宁省百货纺织品总公司（以下简称：省百纺总公司）提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人省百纺总公司称，被执行人省商业集团系百货公司的股东，2018年3月，沈河法院查封省商业集团持有的百货公司100%股权，2020年初百货公司的股权进入评估程序。2020年5月27日，百货公司收到沈河区人民法院送达的辽宁华益和资产评估事务所作出的辽宁省百货有限公司100%股权资产评估报告，该评估报告确认百货公司股权评估价值为3051.58万元，该评估报告与百货公司实际资产情况严重不符，因评估报告将我公司的资产辽宁商业大厦（评估报告中名称：在建工程）估价5635.16万元计入百货公司的资产中，从而作出错误的估价。在评估过程中，百货公司的工作人员将该大厦系我公司资产且已被辽宁省国有资产有限公司查封情况告知了评估机构及执行法官，但评估机构并未在报告中披露。评估机构为了将该大厦计入百货公司资产故意隐瞒真实情况。贵院裁定依据辽宁华益和资产评估事务所作出的辽宁省百货有限公司100%股权资产评估报告确认的股权价格，拍卖省商业集团持有的百货公司100%股权执行措施是完全错误的。该裁定内容严重侵害了我公司的合法权益，如果进行股权拍卖，国有资产将蒙受巨大损失。现提出书面异议，请予裁定中止执行拍卖程序。申请执行人辽宁坤霖资产公司述称，一、当事人不适格，案外人并非百货公司股东，也非辽宁省商业大厦房屋所有权人，其无权要求申请中止执行拍卖并撤销相关裁定。二、关于辽宁省商业大厦产权归属问题，在权利性质上，土地使用权与建筑物所有权是相互独立的物权，两者是不同性质不能相互替代各具价值的物权，在我国法律上，土地使用权属于用益物权，房屋所有权属于自物权，案外人仅凭辽宁省国有资产监督管理委员会出具的产权证明证明涉案房产为百纺公司所有是不合法也不合理的，法律并没有赋予国有资产监督管理委员会有认定房屋所有权的资质，且涉案房产长达十余年一直由百货公司收取租金，省百纺总公司并没有据此主张任何权利，表明其长期对他人占有使用该房产并无异议，如果认定百纺公司对案涉房产具有使用权，但其作为所有权人长期怠于行使其权利，与一般产权所有人对权利的关注形成极大反差，明显不符合常理，故我公司恳请法院驳回其异议申请。本院查明，中国银行沈阳市分行与辽宁省友谊华侨总公司、辽宁省副食集团有限公司借款合同纠纷一案，本院于2003年9月2日作出(2003)沈河民二合初字第1128号民事调解书，内容为：“一、被告辽宁省友谊华侨总公司拖欠原告中国银行沈阳市分行借款本金100万元及利息(利率按月息7.0125‰计算，自1997年10月31日起至借款付清时止)，此款于2003年9月3日前付清;二、被告辽宁省友谊华侨总公司拖欠原告中国银行沈阳市分行借款本金100万元及利息(利率按月息7.0125‰计算，自1997年12月1日起至借款付清时止)，此款于2003年9月3日前付清;三、被告辽宁省友谊华侨总公司拖欠原告中国银行沈阳市分行借款本金1330万元及利息(利率按月息6.3525‰计算，自1998年10月30日起至借款付清时止)，此款于2003年9月3日前付清；四、被告辽宁省副食集团有限公司对上述款项承担连带偿还责任；五、原、被告无其他纠纷。”该调解书生效后，辽宁省友谊华侨总公司、辽宁省副食集团有限公司未按调解书确定期限履行生效法律文书确定的义务。中国银行沈阳市分行于2003年9月11日向本院申请执行。执行过程中，本院于2019年7月1日作出（2019）辽0103执异320号执行裁定书，裁定变更辽宁坤霖资产管理集团有限公司为本案的申请执行人。被执行人辽宁省副食集团有限公司后更名为辽宁省商业集团有限公司。本院于2018年3月22日查封了省商业集团所有的在辽宁省百货有限公司（以下简称：省百货公司）的全部股权，又于2019年12月31日委托辽宁华益和资产评估事务所(普通合伙)对上述财产进行评估，该评估公司于2020年5月18日作出辽华益和司评报字[2020]第006号《资产评估报告》，估价总价格为30515800元。该股权价值中包含坐落于沈阳市××河区市府××路××价值5635.16万元的在建工程。本院于2020年8月24日作出（2020）辽0103执恢1055-1号执行裁定书，裁定：拍卖被执行人省商业集团所有的在省百货公司的全部股权。现案外人省百纺品总公司提出上述异议。另查明，辽宁省中百联贸易有限责任公司于1996年11月29日经省工商局登记注册，注册资本2050万元。该公司于1997年更名为辽宁省百纺（集团）有限公司，后又更名为辽宁省百货有限公司。辽宁商业大厦于1996年11月26日将坐落于沈阳市沈河区市府大路387号在建工程投资入股辽宁省中百联贸易有限责任公司，投入资本1200万元，占该公司注册资本58.5％，辽宁省洗化用品批发公司、辽宁省百货批发公司、辽宁省针纺织品批发公司、辽宁省三江百货有限公司、辽宁百洁洗化用品有限公司共占该公司注册资本41.5%。2001年，辽宁商业大厦、辽宁省洗化用品批发公司、辽宁省百货批发公司、辽宁省针纺织品批发公司、辽宁省三江百货有限公司将股权转让给省商业集团，变更后省商业集团占省百货公司注册资本的91.46％，辽宁省百货针纺织品批发公司、辽宁百洁洗化用品有限公司共占省百货公司注册资本的8.54%。辽宁省百货针纺织品批发公司、辽宁百洁洗化用品有限公司将股权转让给省商业集团，后省商业集团占省百货公司的注册资本为100%。再查明，中国工商银行沈阳市银信支行与省百纺总公司借款合同纠纷一案，辽宁省高级人民法院作出（2002）辽民三初字第63号民事调解书，并于2003年4月将该案指定丹东市中级人民法院执行。该院于2003年7月24日作出（2003）丹执字第176-2号民事裁定，将省百纺总公司产权所有坐落于沈阳市沈河区市府大路387号辽宁省商业大厦予以查封。后续封至今。该院于2011年9月14日作出（2003）丹执第176-3号民事裁定书，裁定变更辽宁省国有资产经营有限公司为该案申请执行人。辽宁省国有资产经营有限公司于2020年10月20日对本院拍卖裁定提出异议，本院于2020年10月30日作出（2020）辽0103执异404号执行裁定书，裁定驳回辽宁省国有资产经营有限公司的异议。辽宁省国有资产经营有限公司复议于沈阳市中级人民法院，该院于2020年12月23日作出（2020）辽01执复561号执行裁定，裁定驳回辽宁省国有资产经营有限公司的复议申请，维持本院（2020）辽0103执异404号执行裁定。又查明，案外人提供的国有土地使用证显示，坐落于沈阳市××河区市府××路××土地××者××外人省百纺总公司，使用面积3598平方米，发证日期为2000年8月19日（原发证日期为1993年8月17日）。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”本案执行依据即(2003)沈河民二初字第1128号民事调解书确认辽宁省副食集团有限公司对辽宁省友谊华侨总公司所欠款项承担连带偿还责任，辽宁省副食集团有限公司已更名为省商业集团，故本院查封省商业集团所有的在省百货公司的全部股权,并依法拍卖,并无不当。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”关于案外人提出省百货公司的股权价值中包括的在建工程为其公司财产的主张，本院拍卖的是被执行人省商业集团所有的省百货公司的股权，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（四）项规定：“（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；”应按照工商行政管理机关的登记材料判断省百货公司的股权中是否包括该部分资产，而从省百货公司的工商登记资料可以看出辽宁商业大厦已经将该在建工程投入省百货公司，案外人虽系该在建工程项下土地的使用权人，但省百货公司股权价值中并未包含土地价值，故案外人的权利不能排除本案的执行。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人辽宁省百货纺织品总公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  高 红审 判 员  黄耀宇审 判 员  佟 殊二〇二一年三月九日法官助理  张家乐书 记 员  周禹岑本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。