河北省衡水市桃城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀1102民初446号 原告：中国民生银行股份有限公司衡水分行，住所地：衡水市桃城区和平西路**。 负责人：于新蕾，分行行长。 委托诉讼代理人：张焕响，系该公司员工。 被告：王运红，女，1979年8月18日出生，汉族，现住安平县。 被告：秦运超，男，1977年10月13日出生，汉族，现住安平县。 被告：苏建国，男，1959年9月27日出生，汉族，现住安平县。 被告：韩小焕，女，1961年12月16日出生，汉族，现住安平县。 被告：安平县福胜得五金制品有限公司，住，住所地：安平县徐疃村村西500米处/div> 法定代表人：王运红，经理。 原告中国民生银行股份有限公司衡水分行（以下简称“民生银行衡水分行”）与被告王运红、秦运超、苏建国、韩小焕、被告安平县福胜得五金制品有限公司（以下简称“福胜得公司”）因金融借款合同纠纷，向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行衡水分行委托诉讼代理人张焕响到庭参加了诉讼，被告王运红、被告秦运超、被告苏建国、被告韩小焕、被告福胜得公司未到庭参加诉讼，本案依法缺席进行了审理。现已审理终结。 原告民生银行衡水分行向本院提出如下诉讼请求：1、依法判令被告王运红、被告秦运超、被告福胜得公司共同偿还原告贷款本金550000元及截至2020年10月9日的利息23817.19元、罚息123348.38元（以后罚息及复利另行计清偿完毕之日止）；2、判令被告韩小焕、苏建国对提供担保的贷款本息承担连带清偿责任；3、请求法院依法拍卖、变卖被告苏建国名下房产（安房权证安平县字第××号），并判令原告对拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4、判令五被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2018年1月18日，原告与被告王运红、被告秦运超、被告福胜得公司签订编号为948042018301862的《综合授信合同》，约定原告为三被告提供小微企业个人授信贷款人民币55万元，额度期限为60个月。在订立前述合同的同时，被告秦运超、被告安平县福胜得五金制品有限公司签订了《共同还款协议》。被告苏建国、被告韩小焕共同与我行签订了《最高额担保合同》，自愿为上述债务承担连带还款责任。被告苏建国、被告韩小焕与我行签订《最高额担保合同》（抵押合同），以苏建国名下房产提供抵押担保，并办理了不动产登记。上述合同成立并生效后，被告王运红于2018年1月18日申请支用贷款55万元，原告按照合同约定进行了放款，约定利率为年利率7.395%，但是在贷款到期前，被告王运红开始拖欠利息，贷款到期时未按照约定还贷款本息，被告秦运超、被告福胜得公司亦未履行共同还款义务，被告苏建国、被告韩小焕未履行担保义务。原告为维护自身合法权益，对五被告提起诉讼，恳请人民法院依法公断。另，原告撤回第一项诉讼请求。 被告苏建国辩称、被告韩小焕辩称：该笔贷款是原告和王运红之间的贷款，他们利用我的房产做交易，但风险应当由他们承担，不应我承担，谁贷款谁还钱。我担保，我也没得利。 被告王运红、被告秦运超、被告福胜得公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：2018年1月18日，原告民生银行衡水分行（乙方、贷款人、授信人）与被告王运红（甲方、借款人、受信人）、被告秦运超、被告福胜得公司（甲方、借款人、共同受信人）签订编号为948042018301862的《综合授信合同》，合同约定：最高授信额度伍拾伍万元整人民币，最高授信额度的有效使用期为60个月，自2018年1月18日起至2023年1月18日止。贷款利率由双方协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请中，但该利率不得低于7.395%。本合同逾期利率为按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。2018年1月18日，被告秦运超、被告福胜得公司作为共同还款人分别与原告民生银行衡水分行签订《共同还款协议》，约定对王运红在原合同项下的全部债务（包括但不限于应偿付的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用）承担连带责任。 2018年1月18日，被告苏建国、被告韩小焕作为保证人与原告签订编号为948042018301862-4《最高额担保合同》，合同约定：被告苏建国、被告韩小焕自愿为主合同（编号为948042018301862的《综合授信合同》）项下的债务提供连带保证责任。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。同日，被告苏建国、被告韩小焕与原告还签订了编号为948042018301862-3的《最高额担保合同》，约定用被告苏建国名下位于安平县育才北路77号宏业小区1幢5单元302室、房产证号为房权证安平县字第××号的房产为涉案借款提供最高额抵押担保，并办理了不动产登记【证号：冀（2018）安平县不动产证明第0000337号）】。 2018年1月18日，被告王运红、被告福胜得公司向原告民生银行衡水分行提交借款支用申请书，申请借款金额伍拾伍万元整，申请借款期限2018年1月18日至2019年1月17日，贷款利率为按月调整，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮70%确定为年利率7.395%，还款方式为按月付息，到期还本的，每月还款日14日。 原告民生银行衡水分行提供《放款通知书》显示，原告于2018年1月18日向被告王运红发放贷款550000元。 本院认为，原告民生银行衡水分行与被告王运红、被告秦运超、被告福胜得公司签订的《综合授信合同》，对借款金额、期限、利率、违约责任等内容进行了约定。原告民生银行衡水分行与被告苏建国、被告韩小焕签订的《最高额担保合同》，均对主债务情况、保证方式、保证期间、担保范围等内容进行了约定。上述合同均系当事人真实意思表示，合同依法成立，合同内容均未违反国家法律、行政法规的强制性规定，亦未损害国家、集体或第三人利益，被告亦未提出合同无效的抗辩，故属有效合同，对各方当事人均具有法律约束力。 根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十一条规定，“……主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任”，原告民生银行衡水分行主张被告王运红、被告秦运超、被告福胜得公司拖欠借款本金金额为550000元、截至2020年10月9日的利息为23817.19元、罚息为123348.38元，被告王运红、秦运超、苏建国、韩小焕、福胜得公司均未提供相反证据予以反驳，故对于原告民生银行衡水分行要求被告王运红、秦运超、福胜得公司共同偿还借款本金550000元，并按合同约定的利率及结息方式支付拖欠逾期利息及罚息的诉讼请求，本院予以支持。 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条第一款规定，“连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任”，原告民生银行衡水分行与被告苏建国、被告韩小焕约定的保证期间为主债务履行期限届满之日（2019年1月17日）起两年，原告民生银行衡水分行于2021年1月14日向本院提起诉讼未超过当事人约定的保证期间。贷款到期后，被告王运红、秦运超、福胜得公司未能按照合同约定偿还借款本息，被告苏建国、韩小焕作为连带责任保证人亦未履行连带保证责任，构成违约。现原告民生银行衡水分行要求被告苏建国、韩小焕对被告王运红、秦运超、福胜得公司所负债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因被告苏建国、被告韩小焕自愿以被告苏建国名下的位于安平县育才北路77号宏业小区1幢5单元302室、房产证号为房权证安平县字第××号的房产为涉案借款提供最高额抵押担保，并办理了不动产登记，故原告要求对被告苏建国名下该处房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告王运红、被告秦运超、被告福胜得公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，但民事责任仍应承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条、第九十二条第一款之规定，缺席判决如下： 一、被告王运红、被告秦运超、被告安平县福胜得五金制品有限公司于本判决生效之日起七日内偿付原告中国民生银行股份有限公司衡水分行贷款本金550000元、利息23817.19元、罚息123348.38元（该利息、罚息暂计算至2020年10月9日，自2020年10月10日起按合同约定的利率及结息方式计算至本息全部清偿之日止）。 二、被告苏建国、被告韩小焕对本判决主文前项规定被告王运红所负债务承担连带保证责任。被告苏建国、被告韩小焕在履行完本项规定的义务后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的追偿权。 三、原告中国民生银行股份有限公司衡水分行在本判决第一项确定的款项范围内被告苏建国名下的位于安平县育才北路77号宏业小区1幢5单元302室、房产证号为房权证安平县字第××号的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取5386元，由被告王运红、被告秦运超、被告安平县福胜得五金制品有限公司共同负担，被告苏建国、被告韩小焕对该项费用连带共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员  纪笑婷 二〇二一年三月一日 书记员  李双双