湖南省洪江人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1291民初37号 原告：怀化农村商业银行股份有限公司，住所地怀化市鹤城区大汉龙城电信智能小区第二栋一层103号，统一社会信用代码91431200MA4L1W233T。 法定代表人：张灵，该公司董事长。 委托诉讼代理人：曾祥文，男，1969年5月26日出生，汉族，住湖南省洪江市。 被告：向慈英，女，1970年7月17日出生，汉族，住洪江区。 被告：石光洪，男，1972年1月18日出生，汉族，住洪江区。 原告怀化农村商业银行股份有限公司（以下简称“怀化农商银行”）诉被告向慈英、石光洪金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月20日受理后，依法适用简易程序，于2021年3月2日、3月10日公开开庭进行了审理，原告怀化农商银行的委托诉讼代理人曾祥文，被告石光洪到庭参加了诉讼，被告向慈英经本院传票传唤,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告怀化农商银行向本院提出诉讼请求：1、依法责令被告向慈英、石光洪立即偿还原告贷款本金600000元及利息(截止2020年11月17日尚欠本金600000元，利息133520.3元。本息合计733520.3元。后续本金600000元利息按年利率13.734%计算)；2、依法支持原告对石光洪名下位于洪江区河滨路长寨住宅抵押资产(本金60万元及利息)享有优先受偿权。支持原告对向慈英、石光洪名下位于洪江区河滨路长寨洪江区佳丽洗涤中心抵押设备(本金60万元及利息)享有优先受偿权；3、本案诉讼费及实现债权的费用全部由被告承担。事实和理由：2017年6月20日被告向慈英、石光洪向我行申请贷款600000元，用于企业流动资金，期限24个月，以洪江区佳丽洗涤中心机械设备(24套)及石光洪所有的位于洪江区河滨路长寨住宅作借款抵押，并依法办理了相关抵押登记。合同签订后原告于2017年6月30日向被告发放贷款600000元。贷款期限届满后，被告不能按约定归还我行贷款本息，贷款到期后经我行工作人员多次上门催收，被告以各种理由拒不归还，截止2020年11月17日尚欠本金600000元，利息133520.3元。本息合计733520.3元。被告的行为已经违约，严重损害了原告的利益。为维护原告的合法权益，特诉讼于贵院，请求依法支持原告诉讼请求。 被告石光洪同意原告的诉讼请求，但现在无力偿还。 被告向慈英未到庭参与庭审，但是向本院递交了书面答辩状辩称，原告向自己和石光洪发放贷款的事实与金额属实，自己与石光洪于2017年9月7日离婚，婚内财产和共同债务均由石光洪所有和归还,请法院责令石光洪归还欠款或执行抵押财产，原告对石光洪名下长寨住宅及长寨洪江区佳丽洗涤中心抵押设备享有优先受偿权没有异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。石光洪对原告所提交的证据均无异议，向慈英无正当理由未到庭参加诉讼，视为自行放弃质证权利，对当事人提交的证据经核实后，本院予以确认并在卷佐证。被告向慈英依法向本院提交两份证据洪江区民政局办理的离婚手续及离婚协议书，对这两份证据原告和被告石光洪均无异议，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 向慈英与石光洪于1995年9月7日在洪江区民政局登记结婚。2017年6月20日被告向慈英向原告申请贷款600000元，用于企业流动资金，期限24个月，以洪江区佳丽洗涤中心机械设备(24套)及石光洪所有的位于洪江区河滨路长寨住宅作借款抵押，向慈英与石光洪于2017年6月21日向原告出具了《共同借款人承诺书》，并于2017年6月29日出具了《（抵押）担保承诺书》，以房产作抵押并办理了《他项权证》、《动产抵押登记书》，原告与向慈英、石光洪于同日签订了《个人借款合同》，合同约定：借款金额600000元，借款期限24个月，借款月利率为7.63%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。次日，原告与向慈英、石光洪签订了《最高额抵押合同》，合同约定：以机器设备为向慈英、石光洪的债务提供担保。依法办理了相关抵押登记。合同签订后原告于同日向被告发放贷款600000元。贷款期限届满后，被告向慈英、石光洪未按约定归还原告贷款本息，仅支付了部分利息，截止2020年11月17日，被告向慈英、石光洪尚欠原告本金600000元，利息133520.3元。本息合计733520.3元。 另查明，被告向慈英、石光洪已于2017年9月8日在洪江区婚姻登记处办理了离婚登记。 本院认为，原告怀化农商银行与被告向慈英、石光洪签订的《共同借款承诺书》、《个人借款合同》，系双方当事人真实的意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，被告向慈英、石光洪在贷款时系夫妻关系，被告石光洪向原告怀化农商银行出具的共同借款人承诺书及（抵押）担保承诺书系向慈英、石光洪的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务，现被告向慈英、石光洪逾期没有偿还贷款本息，故原告怀化农商银行要求被告向慈英、石光洪偿还借款本金600000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告向慈英、石光洪登记离婚的事实发生在贷款之后，不影响原告向被告向慈英、石光洪主张共同债权。 原告要求对被告名下抵押的房产和佳丽洗涤中心的机器设备享有优先受偿权的诉请，有原、被告所签订的《（抵押）担保承诺书》和《最高额抵押合同》佐证，并办理了《动产抵押登记书》、《他项权证》，抵押合同已经发生法律效力，故对原告的诉请本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十二条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告向慈英、石光洪于本判决生效之日起十日内共同偿还原告怀化农村商业银行股份有限公司借款本金600000元及利息，利息算至贷款本金还清之日止(截止2020年11月17日止，尚欠本金600000元，利息133520.3元。本息合计733520.3元。后续利息按年利率13.734%计算)； 二、原告怀化农村商业银行股份有限公司对被告石光洪名下位于洪江区河滨路长寨住宅享有优先受偿权；对向慈英、石光洪名下位于洪江区河滨路长寨洪江区佳丽洗涤中心抵押设备享有优先受偿权。 如果未按判决指定的期间履行上述给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11135.2元，减半收取为5567.6元，由被告向慈英、石光洪共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审判员  刘志刚 二〇二一年三月十日 法官助理 李宗洋    书记员 覃俊翔    本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 借款年利率为8.9102%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。