新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院 执 行 裁 定 书 (2020)新40执68号之二 申请执行人：毛飞，男，汉族，1941年11月10日出生，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州伊宁市。 委托诉讼代理人：刘文亮，新疆长信合律师事务所律师。 被执行人：伊犁哈萨克自治州人民政府台湾事务办公室（原伊犁哈萨克自治州台胞台属联谊会财产监管单位），住所地新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州伊宁市解放西路1号伊犁州党委统战部机关。 负责人：马斌，该办公室主任。 原告毛飞、徐孝然与被告伊犁哈萨克自治州人民政府台湾事务办公室（以下简称伊犁州台办，系原伊犁哈萨克自治州台胞台属联谊会财产监管单位）、第三人张玉杰、严斯马依尔、伊宁市直管公房管理中心（以下简称公房中心）、中国银行股份有限公司伊犁哈萨克自治州分行(以下简称中国银行伊犁州分行)、新疆伊犁农村商业银行股份有限公司(以下简称伊犁农商行)、余建平、新疆宏强房地产开发公司(以下简称宏强公司)联营集资建房合同纠纷一案，本院于2017年3月17日作出（2015）伊州民三初字第47号判决书。该判决书发生法律效力后，毛飞向本院申请强制执行，请求：一、将台联大厦第一层80%的产权、负一层及二、三、四层的61.12%的产权、第五层76.4%的产权通过被执行人伊犁州台办、伊宁市自然资源局不动产登记中心变更登记至毛飞名下；二、由被执行人伊犁州台办以监管资产承担上述不动产变更登记至毛飞名下所产生的一切税金和费用；三、被执行人伊犁州台办以其监管的相应不动产权抵偿毛飞13万元借款；四、被执行人伊犁州台办加倍支付迟延履行期间的利息。本院于2020年5月26日立案执行。执行过程中，毛飞表示台联大厦从竣工使用至今已20余年，由于历史原因办理在第三人严斯马依尔、公房中心、中国银行伊犁州分行、宏强公司名下的产权不要求执行，申请执行张玉杰名下台联大厦的产权。 本院查明，本案前由原伊犁地区中级人民法院于2000年12月18日作出（1999）伊中经初字第65号民事裁定，裁定驳回毛飞、徐孝然的起诉。宣判后，毛飞、徐孝然不服，向本院提起上诉，本院于2001年4月13日作出（2001）伊州经终字第17号民事裁定，裁定撤销（1999）伊中经初字第65号民事裁定，本案由本院进行审理。2002年12月9日，本院作出（2001）伊州经初字第17号民事判决，判决：一、毛飞、徐孝然与州台联会签订的联营集资兴建伊犁台联大厦合同为有效合同；二、毛飞、徐孝然与州台联会联营集资兴建的伊犁台联大厦的产权按原合同约定州台联会享有大楼的四层（含地下室为五层）总为五层的百分之二十的产权，其余全部归毛飞、徐孝然享有；三、驳回毛飞、徐孝然的其他诉讼请求；四、驳回张玉杰主张产权的诉讼请求。该判决生效后，张玉杰不服，向本院申请再审，本院于2003年3月27日作出（2003）伊州民再初字第1号民事裁定，决定再审。2003年9月18日，本院作出（2003）伊州民再初字第1号民事判决，判决：一、撤销本院（2001）伊州经初字第17号民事判决；二、伊犁台联大厦产权由原审第三人张玉杰与原审被告台联会享有；三、驳回原审原告毛飞、徐孝然的诉讼请求。毛飞、徐孝然不服，提起上诉。新疆维吾尔自治区高级人民法院（以下简称自治区高院）作出（2003）新民一终字第182号民事裁定，裁定撤销本院（2003）伊州民再初字第1号民事判决，将本案发回重审。2005年5月25日，本院作出（2005）伊州民初字第01号民事判决，判决驳回毛飞、徐孝然的诉讼请求。毛飞、徐孝然不服，向自治区高院提起上诉。2006年3月22日，自治区高院作出（2005）新民一终字第167号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。毛飞、徐孝然不服该判决，向自治区高院申请再审。2009年4月29日，自治区高院作出（2007）新民监字第397号民事裁定，裁定驳回再审申请。毛飞、徐孝然向检察机关申诉，新疆维吾尔自治区人民检察院提请最高人民检察院抗诉。最高人民检察院于2013年8月9日作出高检民抗55号民事抗诉书，向最高人民法院提起抗诉。最高人民法院于2013年9月27日作出民抗字第71号民事裁定，指令自治区高院再审本案。2014年12月25日，自治区高院作出（2014）新民再终字第20号民事裁定，撤销自治区高院（2005）新民一终字第167号民事判决及本院（2005）伊州民初字第01号民事判决，将本案发回本院重审，并通知伊犁州台办作为原伊犁地区台胞台属联谊会的财产监管单位参加诉讼。本院于2017年3月17日作出（2015）伊州民三初字第47号判决书，判决内容为：一、确认毛飞与伊犁地区台胞台属联谊会于1994年9月6日签订的《联营集资兴建伊犁台联大厦合同书》有效；二、毛飞与伊犁地区台胞台属联谊会兴建的伊犁台联大厦的产权。毛飞按原合同约定享有一层楼房的80%产权、享有负一层及二、三、四层的61.12%产权、享有第五层楼房的76.4%产权；三、伊犁哈萨克自治州人民政府台湾事务办公室在监管资产范围内承担办证费用；四、伊犁哈萨克自治州人民政府台湾事务办公室以监管的台联大厦价值130，000元的资产作价抵债偿还毛飞借款130，000元；五、驳回原告毛飞的其他诉讼请求；六、驳回第三人张玉杰的诉讼请求。张玉杰不服该判决，提起上诉，自治区高院于2017年12月11日作出（2017）新民终519号民事裁定书，裁定按撤回上诉处理。另查明，在（2015）伊州民三初字第47号民事判决生效前登记在张玉杰名下的房屋实际已全部转让，张玉杰已于2018年6月去世。关于毛飞申请执行（2015）伊州民三初字第47号民事判决第四项“伊犁哈萨克自治州人民政府台湾事务办公室以监管的台联大厦价值130，000元的资产作价抵债偿还毛飞借款130，000元”的请求，本院已经过评估、拍卖程序，于2021年1月22日作出（2020）新40执68号之一执行裁定书，裁定将伊犁哈萨克自治州台胞台属联谊会名下位于伊宁市新华东路209号台联大厦110-2号（产权证号：伊宁市房权证字第XXXX号）所有权及所对应的土地使用权作价164，279.5元，交付申请执行人毛飞抵偿金钱债务。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第16条及《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十条，人民法院受理执行案件条件之一即为：申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确。执行实施案件立案后，经审查发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。关于毛飞申请执行（2015）伊州民三初字第47号民事判决第二项的请求，该判项为双方合同权益，并不涉及不动产这一特定物的具体分割。且涉案台联大厦已建成二十余年，房屋均已办理产权登记，在该判决生效之前已经有具体的产权人，故该判项所判毛飞对台联大厦所享有的份额与各房屋已有产权存在冲突。在（2015）伊州民三初字第47号民事判决生效前登记在张玉杰名下的房屋实际已全部转让，仅是因为行政管理的缘故未变更产权登记，如按毛飞要求仅执行张玉杰名下的房屋，则存在以下问题：首先，判决书中未明确张玉杰名下的房屋归毛飞所有，执行申请缺乏执行根据；其次，张玉杰的继承人未继承相关房产，无符合法律规定的被执行人；再次，因相关房屋数年前已转让给数个自然人，与善意取得的法律规定相悖，善意取得人亦不能作为被执行人。综上所述，申请执行人毛飞的该项执行申请属权利义务关系不明确，不符合执行立案条件。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第16条规定，裁定如下： 驳回申请执行人毛飞对（2015）伊州民三初字第47号民事判决第二项、第三项的执行申请。 如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内向新疆维吾尔自治区高级人民法院申请复议。 审 判 长 阿布都热西提艾沙江 审 判 员 陈   富   山 审 判 员 王   春   明 二〇二一年三月二日 法官助理 孙       璇 书 记 员 阿肯木 江 亚古甫