辽宁省丹东市振安区人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽0604执异10号案外人：任彦忠，男，1950年10月6日出生，汉族，农民，住丹东市振安区。委托诉讼代理人：任静（任彦忠女儿），女，1975年6月16日出生，满族，无职业，住丹东市振兴区。申请执行人：吕平，男，1963年5月9日出生，汉族，中国工商银行丹东振兴支行员工，住丹东市振兴区。被执行人：大连云翔建设集团有限公司，住所地庄河市黄海大街146号。法定代表人:邢富翔，该公司董事长。在本院执行申请执行人吕平与被执行人大连云翔建设集团有限公司（以下简称大连云翔公司）买卖合同纠纷一案中，案外人任彦忠对本院（2021）辽0604执恢94号执行案件对被执行人在案外人丹东晟金房地产开发有限公司（以下简称晟金公司）名下应收的四套抵债房屋的评估及拍卖程序提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人任彦忠称：请求立即停止基于申请执行人吕平的要求，对晟金公司名下房屋的评估及拍卖程序。事实与理由，吕平申请执行大连云翔公司的（2015）振安执字第393号执行案件，因为吕平撤回申请，该案件中（2015）振安执字第393-1号执行裁定查封案涉房屋的效力同时终止。案外人申请诉前保全的（2016）辽0604财保1号民事裁定当然就是排在第一位。现在振安区法院要越过案外人的申请，处分案外人申请保全的财产，是对案外人查封在先的权利的损害。吕平在撤回对（2015）振安执字第393-1号执行案件的申请之后，至今也未提起新的执行申请。即使申请的话，也排在案外人之后，振安区法院主动继续执行已经执行终结的案件，是明显的违法执行，把本应用于对案外人进行清偿的财产，违法地分配给了执行申请人，造成案外人正当、合法、查封在先的债权无法实现。这四套房屋是大连云翔公司给付我们农民工的工程款，应当享有优先受偿权，法院拍卖这四套房屋就是损害了我们的利益。申请执行人吕平答辩称：案外人任彦忠在这次执行异议提出之前，对振安区法院查封的四套房屋已经提出过异议，振安区法院以（2017）辽604执异30号执行裁定，驳回了任彦忠的异议。任彦忠提起执行异议之诉，振安区法院（2018）辽0604民初17号民事判决驳回了任彦忠的诉讼请求。任彦忠上诉后，丹东市中级人民法院的（2018）辽06民终1491号民事判决,驳回上诉，维持原判。任彦忠现在以相同的异议请求和理由提出过异议，向法院提出的执行异议属于被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出的异议。根据有关法律规定，应当裁定不予受理。被执行人云翔公司没有提出书面答辩意见。本院查明，2019年11月21日，申请执行人吕平申请恢复执行与被执行人云翔公司买卖合同纠纷一案，本院于同日立案，案号（2019）辽0604执恢94号。本院于2020年10月23日作出（2019）辽0604执恢94号执行裁定，查封被执行人云翔公司在案外人丹东晟金房地产开发有限公司（以下简称晟金公司）应收的抵债房四套（位于丹东市××区五龙背晟金鑫园小区，房号分别为1-2-304、1-2-404、1-2-504、1-2-604）。并在丹东市不动产登记中心登记备案。2021年1月12日，本院委托辽宁众益城房地产价格评估有限公司对查封的上述四套房屋进行评估，评估总价值为941040元。任彦忠对本院恢复该执行案件中对涉案房屋进行的评估及拍卖程序提出执行异议。另查，2015年10月14日，本院作出（2015）振安执字第00393-1号民事裁定，查封被执行人云翔公司在晟金公司的未结算质保金、混凝土工程差价款、顶债房。因双方工程款尚未结算，此案暂时不能执行，吕平于2015年11月12日向本院提出撤回执行申请，本院于2015年12月23日作出（2015）振安执字第00393号执行裁定，终结本院（2015）振安民三初字第00081号民事判决的执行。2016年1月12日，本院作出（2015）振安执字第00393-2号民事裁定，冻结云翔公司在晟金公司的财产270万元。确定（2015）振安执字第00393-1号民事裁定中查封云翔公司在晟金公司的未结算质保金、混凝土工程差价款、顶债房的具体数额为270万元。3月3日，因被执行人（另案申请执行人）云翔公司与另案被告晟金公司建设工程施工合同纠纷执行一案，丹东市中级人民法院作出（2016）辽06执7号执行裁定，查封晟金公司所有的坐落于丹东市××晟××小区××套房屋。其中包括任彦忠后期提出执行异议的1号楼2单元304室、404室、504室。3月15日，本院对吕平申请执行云翔公司一案作出（2015）振安执字第00393-3号执行裁定，冻结云翔公司在丹东市中级人民法院执行款270万元。向丹东市中级人民法院送达了执行裁定书及协助执行通知书。7月15日，丹东市中级人民法院将该执行案件以（2016）辽06执7-2号执行裁定，指定丹东市中级人民法院（2016）丹民一初字第00020号民事判决书由丹东市振安区人民法院执行。本院于8月1日立案执行，执行案号为（2016）辽0604执467号。2017年3月10日，本院作出（2016）辽0604执467号之一执行裁定，解除查封晟金公司坐落于丹东市××晟××小区××套房屋中的11套房屋，原丹东中院（2016）辽06执7号执行裁定中查封的1号楼2单元304室、404室、504室三套房屋仍继续查封。3月13日，本院又作出（2016）辽0604执467号之三执行裁定，查封了晟金公司所有的坐落于丹东市××晟××小区××楼××单元××室。至此，本院共查封被执行人云翔公司在其债务人晟金公司应收的抵债房四套。7月17日，任彦忠对本院（2015）振安执字第00393-1号民事裁定提出执行异议，认为该裁定查封丹东晟金房地产公司名下位于丹东晟金鑫园小区1号楼2单元304室、404室、504室、604室房屋，是其申请诉前保全后，振安区法院作出（2016）辽0604财保1号民事裁定将涉案房屋查封，请求解除（2015）振安执字第00393-1号民事裁定对四套房屋的查封。本院于2017年7月28日作出（2017）辽0604执异11号执行裁定，驳回任彦忠的执行异议。任彦忠对该裁定不服，向丹东市中级人民法院申请复议，丹东市中级人民法院经审查后作出（2017）辽06执复23号执行裁定：一、撤销本院（2017）辽0604执异11号执行裁定；二、发回本院重新审查。本院于2017年12月1日（2017）辽0604执异30号执行裁定，驳回任彦忠的执行异议。任彦忠不服该裁定，向本院提出案外人执行异议之诉。2018年6月7日，本院作出（2018）辽0604民初17号民事判决：驳回原告任彦忠的诉讼请求。任彦忠不服该判决，向丹东市中级人民法院提起上诉。丹东市中级人民法院于2018年11月21日作出（2018）辽06民终1491号民事判决，驳回上诉，维持原判。本院认为,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一项，执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。第十五条第二款，案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。案外人任彦忠请求停止对被执行人大连云翔公司名下房屋的评估及拍卖程序，其本质是对本院查封的四套房屋提出执行异议，属于对执行标的提出异议。因任彦忠在本次评估涉案的四套房屋之前已经对该房屋提出过执行异议，其异议被裁定驳回后，又提出案外人执行异议之诉，均被驳回。现任彦忠再次对同一执行标的即四套涉案房屋提出异议，不符合受理条件，应予驳回。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第十五条第二款，裁定如下：驳回案外人任彦忠的执行异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省丹东市中级人民法院申请复议。。审 判 长  仲伟民人民陪审员  毕克玉人民陪审员  孔舒悦二〇二一年三月二十四日书 记 员  夏慧恬