四川省雅安市名山区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1803民初149号 原告：雅安农村商业银行股份有限公司名山支行，住所地四川省雅安市名山区蒙阳街道新民路**，统一社会信用代码。 负责人：邵杰，该支行行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：姜秋媚，女，1979年10月5日出生，汉族，住四川省雅安市名山区，该支行员工。 委托诉讼代理人：朱发元，男，1968年9月20日出生，汉族，住四川省雅安市名山区，该支行员工。 被告：杨有华，男，1968年7月29日出生，汉族，住四川省雅安市名山区。 被告：柴加苹，女，1969年4月22日出生，汉族，住四川省雅安市名山区。 被告：杨在龙，男，1991年2月13日出生，汉族，户籍地四川省雅安市名山区,现住四川省雅安市名山区。 被告：张雅娜，女，1990年8月11日出生，汉族，户籍地四川省雅安市名山区,现住四川省雅安市名山区。 被告：张泽勇，男，1973年10月28日出生，汉族，户籍地四川省雅安市名山区,现住四川省雅安市名山区。 被告：王龙琼，女，1976年5月23日出生，汉族，户籍地四川省雅安市名山区,现住四川省雅安市名山区。 原告雅安农村商业银行股份有限公司名山支行（以下简称农商行名山支行）诉被告杨有华、柴加苹、杨在龙、张雅娜、张泽勇、王龙琼金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月22日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年2月5日公开开庭进行了审理。原告农商行名山支行委托诉讼代理人姜秋媚、朱发元，被告杨有华、杨在龙、张雅娜、张泽勇到庭参加诉讼。被告柴加苹、王龙琼经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。 原告农商行名山支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告杨有华、柴加苹给付原告借款本金680000元；二、判令被告杨有华、柴加苹给付原告以借款本金390000元为基数，从2020年7月21日起至借款到期日2020年8月14日止计算的利息2442.96元以及从2020年8月15日起至款清之日止的逾期利息、罚息、复息。判令被告杨有华、柴加苹给付原告以借款本金290000元为基数，从2020年8月19日起至款清之日止的逾期利息、罚息、复息；三、判令原告对被告杨在龙、张雅娜、张泽勇、王龙琼抵押的位于雅安市名山区××街道××巷××号（不动产权第000xxxx号）及位于雅安市名山区××街道××路××号××幢××单元××层××号（不动产权第000xxxx号）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、判令杨有华、柴加苹、杨在龙、张雅娜、张泽勇、王龙琼六被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由：2018年8月10日，被告杨有华、柴加苹因经营茶叶加工流动资金不足，向原告申请“茶叶加工”流动资金借款700000元。同日，原告与被告签订了合同编号为信个借（7389xxxx号）《个人借款合同》，合同约定借款金额700000元，借款期限36个月，借款于2021年11月6日到期，三年期限内循环使用，借款利率为基准利率上浮116%,逾期罚息利率为借款利率上浮50%；未按合同用于挪用资金，罚息利息为借款利率上浮80%。同日，原告与被告杨在龙、张雅娜、张泽勇、王龙琼签订了合同编号为7389xxxx《最高额抵押合同》，合同约定被告用位于雅安市名山区××街道××巷××号（不动产权第000xxxx号）及位于雅安市名山区××街道××路××号××幢××单元××层××号（不动产权第000xxxx号）设定抵押，原告对主合同（7389xxxx号）《个人借款合同》项下的债务享有优先受偿权。原告分别于2019年8月15日立据发放借款400000元至被告杨有华个人账号6214××××8543账户内，用于茶叶加工流动资金，支用期限1年，借款于2020年8月14日到期，借款月利率7.83‰；2020年8月19日，原告立据发放借款300000元至被告杨有华个人账号6214××××8543账户内，用于茶叶加工流动资金，支用期限1年，借款于2020年8月18日到期，借款利率7.83‰。 借款发放后，被告对400000元该笔借款给付利息至2020年7月20日，从2020年7月21日开始拖欠原告借款利息。被告对300000元该笔借款期限内利息已结清，从2020年8月19日开始拖欠借款利息。借款到期后，原告多次进行催收，但被告至今未按合同约定履行其还款义务，被告已违约，请求贵院依法支持原告的全部诉讼请求。 被告杨有华辩称，我与被告柴加苹系夫妻关系，原告起诉所诉借款是事实，两笔借款都还了借款本金10000元，借款是要还的。2019年的利息我都已全部给付完了，2020年的利息也给付了一部分，只有几个月的利息没有给付。 被告柴加苹未到庭参加诉讼，也未提交有书面答辩意见和证据。 被告杨在龙、张雅娜辩称，我们系夫妻关系。2018年，我们确实用位于雅安市名山区××街道××路××号××幢××单元××层××号的住房为杨有华、柴加苹提供了担保。 被告张泽勇辩称，我与被告王龙琼系夫妻关系。2018年，我们确实用位于雅安市名山区××街道××巷××号的住房为杨有华、柴加苹提供了担保。 被告王龙琼未到庭参加诉讼，也未提交有书面答辩意见和证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了个人借款申请书、面谈记录、个人借款合同、最高额抵押合同、借款借据、欠息清单等证据，经庭审质证，被告杨有华、杨在龙、张雅娜、张泽勇均无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告杨有华、杨在龙、张雅娜、张泽勇未提交有证据。 根据原告提供的证据并结合原、被告双方的陈述，本院确认本案事实如下：被告杨有华与被告柴加苹、被告杨在龙与被告张雅娜、被告张泽勇与被告王龙琼均系夫妻关系，被告杨有华与被告柴加苹在雅安市名山区××镇××村××组开办了“有华茗茶厂”。2018年8月10日，被告杨有华、柴加苹因经营茶叶加工流动资金不足，向原告申请“茶叶加工”流动资金借款700000元。同日，原告与被告签订了合同编号为信个借（7389xxxx号）《个人借款合同》，合同约定借款金额700000元，借款期限36个月，借款于2021年11月6日到期，三年期限内循环使用，借款利率为基准利率上浮116%,逾期罚息利率为借款利率上浮50%；未按合同用于挪用资金，罚息利息为借款利率上浮80%。同日，原告与被告杨在龙、张雅娜、张泽勇、王龙琼签订了合同编号为7389xxxx《最高额抵押合同》，合同约定被告用位于雅安市名山区××街道××巷××号（不动产权第000xxxx号）及位于雅安市名山区××街道××路××号××幢××单元××层××号（不动产权第000xxxx号）设定抵押，原告对主合同（7389xxxx号）《个人借款合同》项下的债务享有优先受偿权。原告分别于2019年8月15日立据发放借款400000元至被告杨有华个人账号6214××××8543账户内，用于茶叶加工流动资金，支用期限1年，借款于2020年8月14日到期，借款月利率7.83‰；2020年8月19日，原告立据发放借款300000元至被告杨有华个人账号6214××××8543账户内，用于茶叶加工流动资金，支用期限1年，借款于2020年8月18日到期，借款利率7.83‰。 借款发放后，被告杨有华、柴加苹归还了400000元该笔借款本金10000元，并给付借款利息至2020年7月20日，从2020年7月21日起至2020年8月14日止，拖欠原告借款期限内利息、复利2442.96元；被告杨有华、柴加苹归还了300000元该笔借款本金10000元，期限内利息已结清，从2020年8月19日开始拖欠借款逾期利息。由于六被告未归还借款本息，经催收未果，以致酿成诉讼。 本院认为，2018年8月10日，农商行名山支行与被告杨有华、柴加苹签订的《个人借款合同》以及与被告杨在龙、张雅娜、张泽勇、王龙琼签订的《最高额抵押合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力，双方应依据合同约定全面履行各自的义务。农商行名山支行依约发放借款后，被告杨有华、柴加苹未按合同约定归还原告借款本、息，被告杨在龙、张雅娜、张泽勇、王龙琼未按照个人《最高额抵押合同》约定履行保证责任，已构成违约，对该纠纷的形成应负全部责任。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十四条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第六百七十五条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第六百七十六条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，原告要求被告杨有华、柴加苹归还借款本金和支付利息，并承担逾期利息和复利的主张，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第六百九十条“保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定”、第四百二十条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”、第三百八十九条“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定”的规定，原告要求对被告杨在龙、张雅娜位于雅安市名山区××镇××路××号××幢××单元××层××号（不动产权第000xxxx号）及被告张泽勇、王龙琼位于雅安市名山区××镇××巷××号（不动产权第000xxxx号）住房拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。被告柴加苹、王龙琼经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为对其所享有的答辩、举证、质证等权利的放弃，应当承担对其不利的法律后果。 综上，为了维护金融秩序的稳定，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第四百二十条第一款、第四百六十五条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告杨有华、柴加苹归还原告雅安农村商业银行股份有限公司名山支行借款本金680000元。给付从2020年7月21日起至2020年8月14日止的利息2442.96元。给付自2020年8月15日起至借款实际付清日止，以390000元为基数，按照《个人借款合同》约定的月利率11.745‰计算的资金利息。给付自2020年8月19日起至借款实际付清日止，以290000元为基数，按照《个人借款合同》约定的月利率11.745‰计算的资金利息。按照中国人民银行有关规定以及《个人借款合同》的约定计付复利。上述款项限本判决生效之日起十五日内付清； 二、原告雅安农村商业银行股份有限公司名山支行对抵押物被告杨在龙、张雅娜位于雅安市名山区××街道××路××号××幢××单元××层××号（不动产权第000xxxx号）及被告张泽勇、王龙琼位于雅安市名山区××街道××巷××号（不动产权第000xxxx号）房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5312元，由被告杨有华、柴加苹、杨在龙、张雅娜、张泽勇、王龙琼负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审判员  杜永洪 二〇二一年三月二日 书记员  李思思