福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽0102民初963号 原告：福建海峡银行股份有限公司福州东大支行，住所地福建省福州市东大路70号，统一社会信用代码：91350100X118661686。 负责人：俞洁，行长。 委托诉讼代理人：陈锴，北京德和衡（福州）律师事务所律师。 被告：陈镇新，男，汉族，1977年1月23日出生，住福建省福州市晋安区。 被告：游燕清，女，汉族，1981年2月6日出生，住福建省长乐区。 原告福建海峡银行股份有限公司福州东大支行（以下简称海峡银行东大支行）与被告陈镇新、游燕清金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈锴、被告陈镇新到庭参加诉讼，被告游燕清经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。 海峡银行东大支行向本院提出诉讼请求：1．陈镇新、游燕清向海峡银行东大支行偿还编号为008002000020180001《个人借款授信合同》项下借款本金2461137.42元，利息148675.57元（利息包括罚息、复利，暂计至2020年11月3日，此后利息按合同约定计算至实际还款之日），本息合计2609812.99元；2．陈镇新、游燕清赔偿海峡银行东大支行为实现债权所支出的律师代理费27679元；3．海峡银行东大支行对陈镇新提供的抵押物即位于福州市晋安区××镇××路××号××座××单元房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第0××1号）的拍卖、变卖所得价款在抵押担保的最高债权额3325800元范围内优先受偿；4．本案的全部诉讼费用（包括但不限于诉讼费、公告费、财产保全费等）由俩被告承担。 事实和理由：2017年12月21日，陈镇新签署《个人借款申请表》向海峡银行东大支行申请贷款2500000元，游燕清作为陈镇新的配偶在该申请表上签字确认。2017年12月23日，陈镇新及游燕清作为担保人共同签署《个人房屋抵押担保函》，同意以登记在陈镇新名下坐落于福州市晋安区××镇××路××号××座××单元房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第0××1号）为其向海峡银行东大支行上述贷款提供抵押担保。2018年1月24日，陈镇新与海峡银行东大支行签订编号为008002000020180001《个人借款授信合同》，合同约定：海峡银行东大支行向陈镇新提供的借款授信额度为2500000元，授信期间自2018年1月10日至2023年1月10日，借款发放后，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，具体借款的利率不作调整，继续执行对应的《个人授信额度使用合同》签订时确定的利率。借款人未按合同约定的期限清偿借款本金的，海峡银行东大支行有权就其到期应付而未付借款本金自逾期之日（含当日）起按合同约定具体借款利率上浮50%（称为“逾期罚息利率”）以合同约定的结息方式计收利息；未按期限清偿借款利息的，海峡银行东大支行有权就其到期应付而未付借款利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收复利。借款人未履行合同的，应承担由此引起的海峡银行东大支行为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。同时约定，因订立、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，向海峡银行东大支行住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。同日，陈镇新与海峡银行东大支行签订编号为008002080120180001《最高额抵押合同》，以其名下坐落于福州市晋安区××镇××路××号××座××单元房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第0××1号）为其与海峡银行东大支行于2018年1月10日至2023年1月10日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件以及其与海峡银行东大支行于2018年1月24日签订的编号为007002000020181054《个人借款授信合同》在最高债权额3325800元整的范围内提供抵押担保。2018年1月30日，海峡银行东大支行与陈镇新办理了房屋抵押权登记手续（不动产登记证明：闽（2018）福州市不动产证明第9××6号）。2018年1月24日，陈镇新与海峡银行东大支行签订编号为008002000020180001-1的《个人授信额度使用合同》约定借款金额为2000000元整，借款期限为1年，借款年利率为6.7425%。支付方式为委托支付，结息周期为1个月，还款方式为一次性还本、按周期付息。海峡银行东大支行依约向被告指定的账户支付借款2000000元。2019年3月12日，陈镇新签署《零售信贷“续贷通”业务申请表》向海峡银行东大支行申请“续贷通”业务，海峡银行东大支行同意续贷。2019年3月18日，陈镇新签署《委托支付申请书》，申请付款并要求海峡银行东大支行将贷款2000000元整支付至其指定账户，海峡银行东大支行依约支付了贷款2000000元。同日，陈镇新签署《借款借据》予以确认。2019年3月28日，陈镇新与海峡银行东大支行签订编号为00800200002018000105的《个人授信额度使用合同》，约定借款金额为500000元整，借款期限为12个月，借款年利率为6.7425%。支付方式为委托支付，结息周期为1个月，还款方式为一次性还本、按周期付息。2019年4月8日，陈镇新签署《委托支付申请书》，申请付款并要求海峡银行东大支行将借款500000元整支付至其指定账户，海峡银行东大支行依约支付了借款500000元。同日，陈镇新签署《借款借据》予以确认。海峡银行东大支行依约发放贷款，现借款期限已届满，但陈镇新未按合同约定履行还本付息义务，已构成违约。因上述借款发生于陈镇新、游燕清夫妻关系存续期间，且陈镇新、游燕清共同签署《个人借款申请表》、《个人房屋抵押担保函》，有共同借款的意思表示，故陈镇新、游燕清应对夫妻共同债务承担共同偿还责任。 陈镇新对海峡银行东大支行的诉讼请求及事实和理由均无异议，并申请利息、违约金减免。 游燕清未做答辩。 海峡银行东大支行围绕诉讼请求依法向本院提交了下列证据：《个人借款申请表》、结婚证、个人房屋抵押担保函、个人借款授信合同、个人授信额度使用合同、零售信贷“续贷通”业务申请表、委托支付申请书、支付凭证、借款借据、个人授信额度使用合同、委托支付申请书、支付凭证、借款借据、最高额抵押合同、不动产登记证明（权证号为：闽（2018）福州市不动产证明第9××6号）、抵押房产使用情况声明书、综合凭证、委托代理协议、福建增值税专用发票、中国建设银行网上银行回执。 陈镇新对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。游燕清未发表质证意见。 本院经审查认为海峡银行东大支行提交的证据均能提供原件予以核对，且与本案具有关联性，能形成证据链证明本案事实，本院确认其真实性，并在卷佐证。 根据当事人陈述及本案现有证据，本院确认海峡银行东大支行所述属实。另查明，截止至2020年11月3日，陈镇新尚欠海峡银行东大支行贷款本金2,461,137.42元，利息（含罚息、复利）148,675.57元。 本院认为，陈镇新与海峡银行东大支行签订的《个人借款授信合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定的内容履行义务。海峡银行东大支行依约向陈镇新指定交易账户发放贷款，已经履行合同约定。陈镇新未按合同约定还款，已构成违约。故海峡银行东大支行要求陈镇新偿还借款本金2,461,137.42元及相应利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。案涉贷款发生在陈镇新、游燕清夫妻关系存续期间，游燕清在《个人借款申请表》中的借款人配偶处签字确认，本院认定陈镇新的上述债务为夫妻共同债务，故海峡银行东大支行主张由游燕清对陈镇新上述债务承担共同清偿责任的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。 海峡银行东大支行主张由陈镇新、游燕清承担律师费27,679元的诉讼请求，有合同约定，且确已实际支出，故该诉讼请求合法有据，本院予以支持。 陈镇新在《最高额抵押合同》中以其所有的坐落于福州市晋安区××镇××路××号××座××单元房产为其在最高债权额为3325800元范围内提供担保并进行抵押登记，海峡银行东大支行主张以上述房产折价或拍卖、变卖所得价款在其担保金额范围内优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。游燕清未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告陈镇新、游燕清于本判决生效之日起二十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福州东大支行偿还借款本金2,461,137.42元，利息（含罚息、复利）148,675.57元（利息、罚息、复利暂计至2020年11月3日，此后的利息、罚息、复利按《个人借款授信合同》约定的标准计算至贷款本息全部清偿之日止）； 二、被告陈镇新、游燕清于本判决生效之日起二十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福州东大支行支付律师费27,679元； 三、原告福建海峡银行股份有限公司福州东大支行有权对被告陈镇新所有的坐落于福州市晋安区××镇××路××号××座××单元房产折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权额3325800元的范围内优先受偿。 如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费27,899元，减半收取13,949.5元，由被告陈镇新、游燕清共同负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 员 邱玲燕 二〇二一年三月十日 法官助理 祝诗偲 书 记 员 林晓宁 附本案相关法条： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。