山东省广饶县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0523民初983号 原告：高乐丛，女，1992年1月13日出生，汉族，利津县人，住该村。 委托诉讼代理人：高乐胜（系高乐丛弟弟），住利津县。 被告：吕义霞，女，1991年6月8日出生，汉族，广饶县人，住该村。 原告高乐丛与被告吕义霞装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高乐丛及其委托诉讼代理人高乐胜到庭参加诉讼，被告吕义霞经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 高乐丛向本院提出诉讼请求：1.判令解除其与吕义霞之间的《装修合同》：2.判令吕义霞退还其装修未完成部分的款项5726元；3.判令吕义霞支付其违约金16364元。庭审中，高乐丛将要求解除合同的诉讼请求明确为要求解除未完工部分的合同。事实与理由：其与吕义霞于2020年5月10日签订《装修合同》，约定由其委托吕义霞对位于水岸名居6-1-301的房屋进行设计装修施工，工期自2020年5月10日至同年8月10日，工程总价款81820元。其于2020年5月5日、5月30日分别向吕义霞支付工程款48000元、29000元。因吕义霞原因装修工程一直未完成，吕义霞于2020年12月20日向其出具承诺书，承诺于2020年12月29日前将其已支付给吕义霞的未完工部分的工程款5726元退还，若2021年1月5日前装修全部完成并验收合格，其再将该笔款项支付给吕义霞，若2021年1月5日前装修仍未完成，则其不再支付该笔款项且吕义霞应支付其装修总价款20%的违约金。吕义霞未按约定于2021年1月5日前完成装修工作，亦未退还其装修未完成部分的款项5726元，至具状日该纠纷尚未解决。 吕义霞未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 2020年5月10日，吕义霞以“五星装饰”（乙方）名义与高乐丛（甲方）签订《装修合同》一份，约定由乙方对甲方坐落于广饶县水岸名居小区6-1-301的房屋进行设计、施工，工期自2020年5月10日至同年8月10日，工程总价款81820元。双方对质量要求、材料供应、付款方式、工程验收等进行了约定，其中“付款方式”约定：合同签订后，甲方须支付材料款和施工费的%，工期过半甲方第二次支付施工费的%，剩余%尾款装修完成后支付，因乙方原因延迟完工，每日按工费的1%付给甲方，直至工费扣完为止。 2020年5月5日，高乐丛通过其银行账户向吕义霞在中国工商银行开立的账户内转款48000元，附言为“刘福龙装修”。5月30日，高乐丛通过其银行账户向吕义霞的上述账户内转款29000元，附言为“装修第二笔款”。 高乐丛提交的其与吕义霞的微信聊天记录、手机短信记录显示，双方自2020年4月中旬开始就案涉装修工程进行联系。5月5日，吕义霞给高乐丛提供了自己的银行卡照片，高乐丛支付第一笔款项，5月30日，吕义霞给高乐丛提供了自己的银行卡号，高乐丛支付第二笔款项。双方自2020年8月11日开始就装修何时完工问题进行沟通，高乐丛一直催促，吕义霞承诺尽快完工但一直未能完工。 2020年12月20日，吕义霞为高乐丛出具承诺书一份，主要内容为：其与高乐丛于2020年5月10日签订《装修合同》，约定由其承接案涉房屋的装修工程，总价款81820元，高乐丛已付款48000元、29000元。因其原因，工程至现在尚未完工，未完工部分对应款额为5726元，现其承诺于2020年12月29日前将未完工部分的工程款5726元退还高乐丛，并继续进行未完工部分的装修。若2021年1月5日前装修完成，再由高乐丛向其支付该部分款项，若2021年1月5日前装修仍未完成，则高乐丛不再支付该部分款项且由其赔偿因此给高乐丛造成的损失。若其在规定期限内未履行上述义务，除退还义务外还应支付高乐丛总价款20%的违约金并承担高乐丛因维权产生的诉讼费等费用。 上述承诺书签署后，吕义霞既未退还上述款项，亦未完成剩余部分的装修。 庭审中高乐丛陈述，未完工部分包括厨房吊柜、碗篮平篮、厕所推拉门等，上述工程所需材料均未放在案涉房屋内。 以上事实，有高乐丛提交的装修合同、承诺书、微信聊天记录、短信记录、转账凭证、施工现场照片及高乐丛在庭审中的陈述在案佐证，本院予以确认。 本院认为，案涉装修合同的承接方虽署名为“五星装饰”，但吕义霞在给高乐丛出具的承诺书中自认该合同系其与高乐丛签订，故该装修合同对吕义霞具有约束力。双方在装修合同中虽对付款方式、延迟完工的违约金计算方式进行了约定，但吕义霞又在承诺书对未完工部分的款项退还及违约金数额作出承诺且高乐丛予以接受，应视为双方对合同的相关内容协议进行了变更。上述合同及承诺书系双方当事人的真实意思表示且不违反有关法律及行政法规的禁止性规定，为有效合同，对双方当事人均具有约束力。案涉承诺书出具后，吕义霞既未按照约定退还高乐丛未完工部分工程对应的工程款5726元，亦未按时完成装修施工，其行为已构成违约，且该违约行为致使高乐丛尽快完成案涉房屋装修的合同目的不能实现，故对高乐丛要求解除未完工部分的合同的诉讼请求，本院予以支持，该部分合同于2021年3月9日吕义霞收到本院送达的起诉状副本之日解除。除此之外，吕义霞还应履行自己在承诺书中约定的退款义务并承担支付违约金的责任，工程总价款81820元，按20%计算为16364元，故对高乐丛要求吕义霞退还工程款、支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。吕义霞经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，系对自己诉讼权利的处分，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、第五百六十五条第二款、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、原告高乐丛与被告吕义霞于2020年5月10日签订的《装修合同》中未完工的部分于2021年3月9日解除； 二、被告吕义霞于本判决生效之日起十日内退还原告高乐丛工程款5726元、支付高乐丛违约金16364元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费352元，减半收取176元，由被告吕义霞负担，吕义霞于本判决生效之日起七日内将应负担的案件受理费176元直接向本院缴纳，逾期本院将依法强制执行。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。 审判员  王明荣 二〇二一年三月十八日 书记员  石彩虹 附判决书所适用法条： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。