四川省攀枝花市东区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川0402民初465号 原告：郭敦，男，1968年4月18日出生，汉族，住江西省南昌市经济开发区。 委托诉讼代理人：杨章群，四川三才律师事务所律师，执业证号：××，特别授权。 委托诉讼代理人：欧雕，四川时来律师事务所律师，执业证号：××，特别授权。 被告：王涛，男，1973年9月27日出生，汉族，住四川省攀枝花市**。 原告郭敦与被告王涛居间合同纠纷一案，本院于2021年1月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭敦的委托诉讼代理人杨章群到庭参加诉讼，被告王涛经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郭敦向本院提出诉讼请求：1.请求判令确认原、被告签订的《建筑工程居间合同》于2020年11月3日解除；2.判令被告向原告返还诚意金50000元；3.判令被告支付原告资金占用利息（计算标准为以50000元为基数，自2020年11月6日起计算至实际付清时止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（ＬＰＲ）计算的利息；4.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原、被告分别于2020年6月1日、3日在《建筑工程居间合同》上签名。该合同的主要内容为：被告授受原告委托，就四川省成都市青白江区“御龙城厢安置房”工程项目，引荐原告和该项目的建设单位或施工单位或个人直接洽谈，向原告提供该项目的有关信息，并最终促成原告与中交第四公路工程局有限公司（该项目施工总承包方）签订该项目的墙、地砖采购合同；项目诚意金：单项合同项目诚意金为100000元（王涛，农行6228××××5772开户行：攀枝花市农业银行华山支行）。签订协议后支付50000元，剩余5万元在进入第一个工区接受报价后24小时内支付。项目居间成功之后，诚意金不退还，对抵居间报酬。项目居间不成功（中交第四公路工程局有限公司该项目施工总承包方）与其他公司签订该项目的墙、地砖采购合同之日起诚意金在48小时内全额（不计利息）退还；按本合同列明地址或电话（电话、短信、微信）进行的通知和送达视为合法有效，一方地址或电话变更的，应当变更后五日内书面通知对方，否则，对方依上述地址的送达仍为合法有效之送达。本条通知和送达适用于司法或仲裁程序；如发生合同争议，双方协商解决。协商不成，双方同意提交成都仲裁委员会仲裁裁决或成都市青羊区人民法院审理。合同中载明：郭敦公民身份号码：360111196804××××，地址为广东省佛山市××庄××路；王涛公民身份号码：510402197309××××，地址为四川省成都市武侯区××街道××道（中坝）龙祥苑。双方在合同落款处各自书写了自己的名字、签订的时间，以及加盖了各自的指印。合同签订后，2020年6月8日上午郭敦通过自己持有的中国工商银行账户（账号：6212××××6262）向王涛持有的中国农业银行账户（账号：6228××××5772）转款5万元。之后，被告未能促成原告与中交第四公路工程局有限公司（该项目施工总承包方）签订该项目的墙、地砖采购合同。2020年10月28日中午12时18分，被告给古德生发出微信聊天信息为“古经理。如果这两天没有结果，我们这边就开始走退款程序”；古德生回复为“好的”。2020年11月3日上午10时16分，被告给古德生发出微信聊天信息为“古经理，我们这边已经在给您启动退款程序”。同日下午16时1分，原告与被告的微信聊天记录中载明：原告给被告发出支付5万元诚意金付款“查询汇款明细”照片，并称：“王涛这是退款账号，望你尽快把居间费退回给我公司”。被告回复：微信聊天表情“ＯＫ”。后经原告多次联系被告，至今未退还诚意金。 原告郭敦围绕其主张的案件事实，以及诉讼请求依法提交了证据在案佐证：双方签订的《建筑工程居间合同》1份、查询汇款明细1份、双方微信聊天记录截图打印件3页、双方微信名称信息截图打印件各1页、中国工商银行转账汇款回单1份、古德生与被告微信聊天截图打印件2页、双方通话记录打印件1页。上述证据能够证明案件的基本事实，本院对原告提交的上述证据真实性、合法性和关联性，均予采信。 被告王涛经本院送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向法庭提交答辩状和证据。 原告郭敦提交的证据能够证明本案的事实，本院对郭敦主张的上述案件事实，予以确认。 本院认为，郭敦与王涛签订的《建筑工程居间合同》，是双方真实意思的表示，无合同无效的法定情形，该合同合法有效，双方理应遵循诚实信用原则履行合同约定的义务。 本案郭敦诉讼请求和认定及处理意见。郭敦按照合同约定向王涛支付了诚意金50000元，王涛未促成按照合同约定的义务，即促成郭敦与中交第四公路工程局有限公司（该项目施工总承包方）签订该项目的墙、地砖采购合同的义务，理应退还收取的诚意金。根据2020年11月3日郭敦与王涛的微信聊天记录内容，可确认双方的意思表示为协商解除之间签订的《建筑工程居间合同》，并由王涛返还郭敦诚意保证金。根据双方在《建筑工程居间合同》中约定：项目居间不成功（中交第四公路工程局有限公司该项目施工总承包方）与其他公司签订该项目的墙、地砖采购合同之日起诚意金在48小时内全额（不计利息）退还。王涛返还收取的诚意金的期限应为2020年11月5日前。王涛逾期返还诚意金，确实给郭敦造成资金占用利息损失。郭敦请求判令支付逾期付款的利息，符合法律规定，本院依法予以支持。 本案诉讼法院管辖问题。双方在《建筑工程居间合同》中约定：如发生合同争议，双方协商解决。协商不成，双方同意提交成都仲裁委员会仲裁裁决或成都市青羊区人民法院审理。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条的规定：“当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效……”双方的上述仲裁协议约定无效。同时，双方约定“或成都市青羊区人民法院审理”。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”，本案双方未提供证据证明被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院为成都市青羊区人民法院。本案不适用协议管辖。王涛的户籍所在地为本院辖区，本院对本案享有管辖权。 被告王涛经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向法庭提交答辩状和证据，视为自愿放弃对原告主张的事实以及诉讼请求的辩解，依法承担对自己不利的法律后果。本院可依法缺席开庭进行审理判决。 综上所述，原告郭敦的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、郭敦与王涛2020年6月3日签订的《建筑工程居间合同》于2020年11月3日解除。 二、王涛于本判决生效之日起七日返还给郭敦居间诚意金50000元，并支付以50000元为基数，自2020年11月6日起计算至实际付清时止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算的资金占用利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1050元，减半收取计525元，由王涛负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审判员  陆太林 二〇二一年三月十二日 书记员  宋邦灿