江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0582民初1275号原告：孙某，女，1952年5月30日生，汉族，户籍地张家港市）大包巷180号，住张家港市。委托诉讼代理人：黄建中，男，1976年3月20日生，汉族，住张家港市，系原告孙某儿子。委托诉讼代理人：翟耀华，张家港市鑫洲法律服务所法律工作者。被告：包某1，女，1970年5月5日生，汉族，住张家港市。委托诉讼代理人：陈芳，江苏润众律师事务所律师。被告：包某2，女，1973年9月25日生，汉族，住张家港市。被告：蒋某（曾用名蒋惠新），男，1967年11月5日生，汉族，住张家港市。被告：周某，男，1946年1月20日生，汉族，住张家港市。原告孙某与被告包某1继承纠纷一案，本院于2021年1月18日立案受理，依法适用简易程序，后依法追加包某2、蒋某、周某作为被告参加诉讼，于2021年3月11日公开开庭进行了审理。原告孙某及其委托诉讼代理人黄建中、翟耀华、被告包某1及其委托诉讼代理人陈芳、被告包某2、蒋某到庭参加诉讼，被告周某经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告孙某向本院提出诉讼请求：1、依法确认位于.25平方米农村房屋原告享有152.82平方米的继承权，庭审中变更为原告继承该房屋的1/3份额，具体为76.41平方米；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告在1998年1月与包梦云认识，在××××年××月××日领取结婚证。包梦云于2010年5月18日因病死亡，而包梦云父母均早已死亡。包梦云生有二女（包括被告）。在原告与包梦云婚姻存续期间，在上述地点留有6间共计229.25平方米农村房屋。原告一直在此居住，但被告与原告因房屋所有权发生争议。原告作为包梦云配偶，被告作为包梦云女儿，均是包梦云合法遗产继承人，为维护原告合法权益，故起诉。被告包某1辩称：案涉房产在1997年5月19日经相关部门批准，由被告包某1、蒋某两夫妻出资进行了新建和翻建，原告对于由被告包某1、蒋某夫妇出资新建及翻建的部分没有权利。案涉房产并非原告与包梦云的婚后共同财产，原告对案涉房产本身没有所有权，只能依据法律规定继承属于包梦云的遗产中的相应份额。案涉房产部分原为被告包某1父母包梦云、周菊英的共同财产，因周菊英母亲后于周菊英过世，故周菊英母亲的子女对相应房产享有继承权。被告包某2辩称：房屋中属于其爸爸包梦云、妈妈周菊英的共同财产，原告无权继承，被告包某1、蒋某翻建的房屋更与原告无关。原告就算继承也只能继承包梦云的一部分。被告蒋某辩称：原告跟我丈人包梦云结婚，可以住在这个房子里，因为这个房子不是他们俩结婚后建造的，所以她只有住的份，没有分的份。本院经审理认定如下事实：包梦云、周菊英夫妇于1983年在张家港市杨舍镇城西村北区10组180号建有二间二层楼房。他们生有两女，即包某1、包某2。××××年××月，包某1与蒋惠新结婚，蒋惠新系入赘。1994年11月29日，周菊英因车祸去世。1997年5月，包梦云申请建房，家庭成员有女婿蒋惠新、女儿包某1及孙子包蒋健，同年6月获批准建一间两层楼，后包某1、蒋惠新在原二间二层楼房的东侧建造一间两层楼房。1999年5月，上述三间两层共六间房屋领取了村镇房屋所有权证（张建房字第××号），登记的所有权人为包梦云，建筑面积229.25平方米。××××年××月××日，包梦云与孙某登记结婚，两人与包某1夫妇共同居住在上述房屋中。2010年5月18日，包梦云去世，不久，孙某离开了上述房屋中。周菊英父亲周亦良、母亲赵三妹共生育了六个子女，即周阿妹、周某、周菊英、周菊珍、周雪英、周进华。周亦良先于周菊英去世，赵三妹于周菊英去世后次年即1995年8月25日去世。2020年，上述房屋面临拆迁，因拆迁利益，当事人间发生纠纷，原告向本院提起诉讼。本案审理中，本院征求了周阿妹、周菊珍、周进华、周雪英的意见，他们都表示将继承份额赠与包某1，不参与诉讼。庭审中，原告孙某陈述，其跟包梦云结婚时案涉房屋已经建造完毕，其对房屋没有出资，也不知包梦云是否出资。被告包某1、蒋某、包某2均陈述包某1、蒋某在1997年建造东侧一间二层楼房时因西侧二间二层楼房破旧漏水，所以把楼上部分予以拆除，加铺了楼板，翻建了楼上部分，并于2013年及此后对案涉房屋进行了装修，建了围墙、封了院子等。庭审中，原告表示其是包梦云的第一顺序继承人，有权继承包梦云的遗产；被告包某1表示案涉房屋中东侧一间二层、西侧二间二层的楼上部分以及房屋的装修等属其和蒋某的共同财产，西侧二间二层的楼下部分属于包梦云和周菊英的共同财产，其中有部分属于包梦云的遗产，应由包梦云的继承人也就是原告和被告包某1、包某2继承。被告蒋某、包某2均表示赞同包某1的意见，包某2表示其所继承的份额赠与给姐姐包某1。本院认为,本案因涉及析产与继承，故案由为析产、继承。本案当事人诉争的坐落于张家港市间房屋，系农村宅基地上的自建房，因农村宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定，故本案仅是对地上物即6间房屋的处理，与农村宅基地无涉。该6间房屋中，东侧一间二层共2间系被告包某1、蒋某建造，西侧二间二层共4间原由包梦云、周菊英夫妇建造，包某1、蒋某在1997年把楼上部分予以拆除，加铺了楼板，建成了楼上部分。故上述房屋虽登记在包梦云名下，但应属包梦云、周菊英、包某1、蒋某共有，本院从房屋的建造、翻修情况综合考量，认定包梦云、周菊英夫妇占案涉房屋的1/2份额，蒋某、包某1夫妇占1/2份额。我国法律规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案案涉房屋即张家港市杨舍镇城西村北区10组180号的6间房屋中1/2的份额系包梦云、周菊英共同所有的财产。周菊英的去世，引起周菊英遗产的继承，本院将属于包梦云、周菊英共同所有的1/2份额中的一半即1/4份额分出为包梦云所有，其余1/4份额属于周菊英的遗产。我国法律规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承。周菊英的父亲先于周菊英死亡，故周菊英配偶包梦云、周菊英母亲的赵三妹、周菊英女儿的包某1、包某2作为第一顺序继承人对周菊英的遗产享有继承权，各继承1/16的份额。赵三妹去世后，作为赵三妹的六个子女即周阿妹、周某、周菊英、周菊珍、周雪英、周进华均系第一顺序继承人，因周菊英先于赵三妹死亡，周菊英的女儿包某1、包某2代位继承周菊英有权继承的份额。赵三妹的遗产为房屋的1/16，周阿妹、周某、周菊珍、周雪英、周进华各继承1/96份额，包某1、包某2代位继承共1/96份额。包梦云去世后，包梦云妻子孙某、包梦云女儿包某1、包某2作为第一顺序继承人对包梦云的遗产享有继承权。包梦云的遗产为房屋的5/16（1/4+1/16）份额，由原告孙某、被告包某1、包某2各继承房屋的5/48份额。周阿妹、周菊珍、周进华、周雪英、包某2均表示将各自继承的份额赠与包某1，故包某1共继承37/96的份额（1/16×2+1/96×5+5/48×2）。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：坐落于张家港市间房屋（张建房字第××号），其中原告孙某继承10/96的份额，被告包某1、蒋某共析产得48/96的份额，被告包某1继承37/96的份额，被告周某继承1/96的份额。案件受理费946元减半收取473元，由原告孙某负担49元，被告包某1、蒋某负担419元，被告周某负担5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 员 陈美芳二〇二一年三月二十三日法官助理 陶 萍书 记 员 卞 影