山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1002民初1237号 原告：交通银行股份有限公司威海分行。 负责人：苏小龙，行长。 委托诉讼代理人：徐国荣，山东胶东律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于海涛，山东胶东律师事务所律师。 被告：威海美乐家居建材有限公司。 法定代表人：盛绍杰。 被告：盛绍杰。 委托诉讼代理人：张健，山东莱励律师事务所律师。 被告：王维春。 委托诉讼代理人：张健，山东莱励律师事务所律师。 原告交通银行股份有限公司威海分行与被告威海美乐家居建材有限公司、盛绍杰、王维春金融借款、保证、抵押合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司威海分行之委托诉讼代理人徐国荣、于海涛，被告盛绍杰、王维春之委托诉讼代理人张健到庭参加诉讼。被告威海美乐家居建材有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 交通银行股份有限公司威海分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告威海美乐家居建材有限公司支付原告借款本金9800000元及利息、罚息、复利（计算至2021年1月21日的数额为318278.57元，自2021年1月22日起至实际履行之日止的利息、罚息、复利，按照借款合同约定的计算方式）；2、判令被告威海美乐家居建材有限公司支付原告律师代理费损失28000元；3、判令原告对被告威海美乐家居建材有限公司提供抵押的***74《抵押合同》项下的14套房产在最高债权额12000000元范围内享有优先受偿权；原告对被告威海美乐家居建材有限公司提供抵押的***94《抵押合同》项下的7套房产在最高债权额6800000元范围内享有优先受偿权；4、判令被告盛绍杰、王维春对被告威海美乐家居建材有限公司的上述全部债务承担连带清偿责任；5、判令三被告承担本案案件受理费和保全申请费。事实和理由：2019年4月11日，原告和被告威海美乐家居建材有限公司签订了一份《流动资金借款合同》，约定：被告威海美乐家居建材有限公司从原告处贷款人民币9800000元；期限自2019年4月11日至2020年4月9日。2019年4月23日，原告支付被告威海美乐家居建材有限公司贷款9800000元。2020年4月15日，原告与三被告签订《展期合同》，约定：将上述9800000元贷款展期至2020年10月5日。2019年4月11日，原告和被告威海美乐家居建材有限公司签订一份《抵押合同》（合同编号：***74），约定：被告威海美乐家居建材有限公司为其与原告签订的上述贷款合同提供抵押担保，担保的最高债权额为12000000元；抵押物为坐落于乐天世纪城**号总面积1130.53㎡的14套房产，2019年4月16日进行了不动产抵押登记。2019年4月18日，原告和被告威海美乐家居建材有限公司又签订一份《抵押合同》（合同编号：***94），约定：被告威海美乐家居建材有限公司为其与原告签订的上述贷款合同提供抵押担保，担保的最高债权额为6800000元；抵押物为坐落于乐天世纪城***号总面积568.21㎡的7套房产，2019年4月22日进行了不动产抵押登记。2019年4月11日，原告和被告盛绍杰签订《保证合同》，约定：被告盛绍杰为被告威海美乐家居建材有限公司与原告签订的上述贷款合同提供最高保证担保，担保的最高债权额包括主债权本金余额最高额10000000元及前述主债权持续至保证人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）、违约金、损害赔偿金和本合同第2.2第约定的债权实现债权的费用。被告王维春为被告盛绍杰的配偶，在该《保证合同》上签字确认为夫妻共同债务。综上所述，原告已依约向被告威海美乐家居建材有限公司拨付了上述贷款9800000元，但被告威海美乐家居建材有限公司自2020年10月5日起逾期偿还贷款。被告盛绍杰和被告王维春作为保证人，应对于被告威海美乐家居建材有限公司的全部债务承担连带清偿责任。为维护原告合法权益，诉至法院，请求处理。 盛绍杰辩称，其并非被告威海美乐家居建材有限公司的实际控制人，且该贷款并未用于个人使用，依法其不应承担保证责任。 王维春辩称，在展期合同、担保声明及保证合同中的签字及捺印并非其本人所为，概括说即该笔贷款其没有签过字也没有捺印，所有签字及捺印系被告盛绍杰所为，其并不知情，依照民法典的相关规定，其不应承担保证责任。 威海美乐家居建材有限公司未到庭答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、借款额度使用申请表、交通银行受托支付委托书、《展期合同》、抵押合同、不动产登记证明、股东会决议、《保证合同》、声明、担保声明、结婚证复印件、欠款明细表、《委托代理合同》、律师代理费收据等证据。被告盛绍杰、王维春向法庭提交了离婚证等证据。被告威海美乐家居建材有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，也未提交书面质证意见，应视为放弃对上述证据质证的权利。被告盛绍杰对原告提交的除欠款明细表以外的证据的真实性均无异议，但主张原告提交的《展期合同》、《保证合同》、声明、担保声明中关于王维春的签字及手印均系其代签并捺印，被告王维春对此并不知情。被告王维春对原告提交的《流动资金借款合同》、借款额度使用申请表、交通银行受托支付委托书、《抵押合同》、不动产登记证明、股东会决议、结婚证复印件、《委托代理合同》、律师代理费收据的真实性没有异议，但其对原告提交的《展期合同》、《保证合同》、声明、担保声明等证据不知情，故本院认可原告提交的除客户欠款明细表以外的证据的真实性，对原告提交的客户欠款明细表虽然被告盛绍杰、王维春不予认可，但其认可欠款事实，也未能提供相反证据予以反驳，故本院予以确认。原告对被告盛绍杰、王维春提交的离婚证的真实性没有异议，故对被告盛绍杰、王维春提交的上述证据，本院认可其真实性、合法性、关联性。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年4月11日，原告与被告威海美乐家居建材有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定：被告威海美乐家居建材有限公司向原告提供借款额度壹仟万元，用于采购灯具、瓷砖、家具等；授信期限自2019年4月11日至2020年4月9日，本合同下提用的每笔贷款期限不长于12个月，且全部贷款的到期日不迟于2020年10月9日；利率由双方在每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整；借款人归还款项不能足额清偿全部债务时，应首先用于清偿抵充到期未付的费用，本金及利息逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先抵偿到期未付的利息或罚息、复利，再抵偿到期未付的本金：本金或利息逾期90天以上的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。该合同还约定了其他内容。 2019年4月11日，原告与被告盛绍杰、王维春签订了一份《保证合同》。合同约定：被告盛绍杰作为保证人为威海美乐家居建材有限公司与原告在2019年4月11日至2020年4月11日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保；保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。保证人提供的最高债权额为下列两项金额之和：①担保的主债权本金余额最高额壹仟万元整；②前述主债权持续至保证人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）、违约金、损害赔偿金和上述债权人实现债权的费用；保证期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分笔计算，每一笔主债务项下的保证期间为自该笔债务履行期限届满起至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。保证人在此不可撤销且无条件向债权人保证，债务人未按时足额偿还全部或部分贷款、融资款本金或债权人垫付款项或相应利息时，保证人应向债权人立即支付债务人的全部到期应付款项。保证人同意，主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无须先行行使担保物权或向其他担保人主张权利等。被告王维春在《保证合同》中的共有人声明条款处签名并捺印，声明条款载明：王维春系保证人盛绍杰的配偶。王维春已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。同日，被告盛绍杰、王维春向原告出具担保声明一份，载明：我夫妻二人自愿为威海美乐家居建材有限公司在2019年4月11日至2020年4月11日期间在交通银行股份有限公司威海分行办理的短期流动资金贷款业务壹仟万元及相应的利息和费用提供连带保证责任担保。我们保证完全知晓上述保证内容，担保意愿及签字真实有效，为不可撤销。被告盛绍杰、王维春在声明人处签字并捺印。 2019年4月11日，原告与被告威海美乐家居建材有限公司签订《抵押合同》一份，合同约定：被告威海美乐家居建材有限公司以其所有的位于乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城**、乐天世纪城**、乐天世纪城**、乐天世纪城**房产为原告与被告威海美乐家居建材有限公司在2019年4月11日至2020年10月9日期间签订的全部债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为人民币壹仟贰佰万元整。担保范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。2019年4月16日，被告威海美乐家居建材有限公司以其所有的位于乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城**、乐天世纪城**、乐天世纪城**、乐天世纪城**房产办理了最高额抵押权登记，权利人为原告。 2019年4月18日，原告与被告威海美乐家居建材有限公司签订《抵押合同》一份，合同约定：被告威海美乐家居建材有限公司以其所有的位于乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***房产为原告与被告威海美乐家居建材有限公司在2019年4月18日至2020年10月9日期间签订的全部债权提供最高额抵押担保，最高债权额为人民币陆佰捌拾万元整。担保范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。2019年4月22日，被告威海美乐家居建材有限公司以其所有的位于乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***房产办理了最高额抵押权登记，权利人为原告。 上述合同签订后，2019年4月23日，被告威海美乐家居建材有限公司向原告提交交通银行借款额度使用申请书，载明威海美乐家居建材有限公司向原告申请借款9800000元，借款期限自2019年4月23日至2020年4月15日，用途为采购灯具、瓷砖、家具等；还款方式为一分次付息一次还本、按月结息；借款利率为固定利率，年利率为4.698%。 2020年4月15日，原告与被告威海美乐家居建材有限公司签订《展期合同》一份，合同约定，债权人同意按本合同约定对原告与被告威海美乐家居建材有限公司签订的上述金额为玖佰捌拾万元的额度使用申请书项下对应债务进行展期，展期后到期日为2020年10月5日，展期利率为固定利率，利率值为5.13%。自原债务到期日次日起，本合同和项下展期债务适用展期利率。展期后，逾期的罚息利率和复利利率均以本合同约定利率为基础按原合同约定规则确定。2020年5月14日，被告盛绍杰、王维春向原告出具声明一份，载明：我夫妻二人自愿为借款单位威海美乐家居建材有限公司于2020年4月14日至2021年4月14日期间内向交通银行股份有限公司威海分行申请原合同号***62项下的流动资金贷款的展期业务及相应的利息和费用提供全额连带责任保证担保，直至还清贷款本息和相关费用为止。我夫妻二人保证完全知晓上述保证内容，担保意愿及签字真实有效，为不可撤销。 被告威海美乐家居建材有限公司的上述借款期限已届满，截至2021年1月21日，被告威海美乐家居建材有限公司尚欠原告借款本金9800000元、利息147171.85元、罚息167580元、复利3526.72元。此后三被告均未再向原告偿还任何款项。 另查，原告为本案诉讼支出律师代理费28000元，该律师代理费系参照山东省律师服务收费标准计算得出；原告为保证判决履行申请保全，为此支出保全申请费5000元。 又查，被告盛绍杰、王维春于2020年6月24日离婚。 本院认为，原告与被告威海美乐家居建材有限公司签订的《流动资金借款合同》、《借款额度使用申请书》、《抵押合同》、与被告盛绍杰签订的《保证合同》，均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方当事人均应依约履行。原告按借款合同约定向被告威海美乐家居建材有限公司提供了借款，被告威海美乐家居建材有限公司理应按合同约定还本付息。现借款已到期，被告威海美乐家居建材有限公司未偿还原告借款本息，其行为已经构成了违约，故原告有权要求被告威海美乐家居建材有限公司偿还原告全部贷款本息。又，原告所主张的律师代理费、保全申请费符合合同约定，本院依法予以支持。 被告盛绍杰自愿为被告威海美乐家居建材有限公司的上述贷款承担连带保证责任，且保证期间并未届满。现被告威海美乐家居建材有限公司未按约定期限偿还原告借款本息，原告有权要求作为保证人的被告盛绍杰承担连带保证责任，其承担连带保证责任后，有权向威海美乐家居建材有限公司追偿。因被告王维春不认可其在涉案借款中所有的签字及捺印，原告未向本院就王维春签字的真实性申请鉴定，且未能进一步提供证据证实上述签字是王维春本人所签，故对原告主张的要求被告王维春承担保证责任的诉讼请求没有依据，本院不予支持。 被告威海美乐家居建材有限公司以其名下位于乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城**、乐天世纪城**、乐天世纪城**、乐天世纪城**房产为威海美乐家居建材有限公司的上述债务在最高限额壹仟贰佰万元范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故原告有权要求其在最高限额壹仟贰佰万元范围内对上述房屋享有优先受偿权。 被告威海美乐家居建材有限公司以其名下位于乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***房产为威海美乐家居建材有限公司的上述债务在最高限额陆佰捌拾万元范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故原告有权要求其在最高限额陆佰捌拾万元范围内对上述房屋享有优先受偿权。 综上，原告诉讼请求部分合理，本院依法予以支持。被告威海美乐家居建材有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告威海美乐家居建材有限公司偿还原告借款本金9800000元、利息147171.85元、罚息167580元、复利3526.72元（计算至2021年1月21日）以及自2021年1月22日起至被告威海美乐家居建材有限公司实际履行之日的利息、罚息、复利（按双方合同约定的利率及计算方式计算）； 二、被告威海美乐家居建材有限公司支付原告律师代理费28000元、保全申请费5000元； 三、被告盛绍杰对被告威海美乐家居建材有限公司的上述付款义务承担连带保证责任，其承担连带保证责任后，有权向被告威海美乐家居建材有限公司追偿； 四、原告对被告威海美乐家居建材有限公司名下的位于乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城**、乐天世纪城**、乐天世纪城**、乐天世纪城**房产拍卖、变卖后所得价款在最高限额壹仟贰佰万元范围内享有优先受偿权； 五、原告对被告威海美乐家居建材有限公司名下的位于乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***、乐天世纪城***房产拍卖、变卖后所得价款在最高限额陆佰捌拾万元范围内享有优先受偿权； 六、驳回原告的其他诉讼请求。 上述第一、二项付款内容于本判决生效后十日内履行完毕。 如果被告威海美乐家居建材有限公司、盛绍杰未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费41339元，由被告威海美乐家居建材有限公司、盛绍杰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  肖窈窈 二〇二一年三月二日 书记员  姜小凡