湖北省高级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鄂执复6号复议申请人（被执行人）：安陆凤凰湖酒店有限公司。住所地：湖北省安陆市太白大道**。法定代表人：辛喆，该公司总经理。复议申请人（被执行人）：李建新，女，汉族，1962年4月3日出生，住湖北省安陆市。复议申请人（被执行人）：辛喆，男，汉族，1986年3月7日出生，住湖北省安陆市。复议申请人（被执行人）：辛龙，男，汉族，1961年1月15日出生，住湖北省安陆市。复议申请人（被执行人）：安陆宏恩置业有限公司。住。住所地：湖北省安陆市凤凰路**/div>法定代表人：辛恩，该公司总经理。复议申请人（被执行人）：曾恬，女，汉族，1989年10月14日出生，住湖北省安陆市。复议申请人（被执行人）：胡秀聆，女，汉族，1966年3月20日出生，住湖北省安陆市。申请执行人：武汉中鼎信誉科技有限公司。住所。住所地：湖北省武汉市武汉东湖新技术开发区光谷大道特**国际企业中心********B713（自贸区武汉片区）div>法定代表人：涂洋，该公司总经理。被执行人：辛恩，男，汉族，1959年12月5日出生，住湖北省安陆市。复议申请人安陆凤凰湖酒店有限公司（原安陆凤凰湖旅游度假有限公司）、李建新、辛喆、辛龙、安陆宏恩置业有限公司、曾恬、胡秀聆不服湖北省孝感市中级人民法院（以下简称孝感中院）（2020）鄂09执异107号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。孝感中院查明，孝感中院在审理浙江台信资产管理有限公司与安陆凤凰湖酒店有限公司、安陆宏恩置业有限公司、辛恩、李建新、辛喆、曾恬、辛龙、胡秀聆债权转让合同纠纷一案中，浙江台信资产管理有限公司向孝感中院提出财产保全申请，孝感中院依其申请于2019年11月14日作出（2019）鄂09民初193号民事裁定，裁定冻结安陆凤凰湖酒店有限公司、安陆宏恩置业有限公司、辛恩、李建新、辛喆、曾恬、辛龙、胡秀聆银行存款人民币2828.23万元或查封扣押其他等值财产。同年11月21日，孝感中院依该民事裁定依法向安陆市不动产登记中心发出（2019）鄂09执保65号协助执行通知书，要求该中心协助将辛喆、辛龙所有的位于湖北省××××路建筑面积4460.31平方米房屋予以查封（鄂20**安陆市不动产权第0005686号）。2020年3月27日，该案经孝感中院审理作出（2019）鄂09民初193号民事判决，判决：一、被告安陆凤凰湖酒店有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告浙江台信资产管理有限公司借款本金25660000元及截至2018年10月23日利息815638.87元，2018年10月24日起至所有借款清偿之日止按《流动借款合同》〔合同编号：（2017）借200209040001〕约定计付罚息和复利；二、原告浙江台信资产管理有限公司对被告辛恩、李建新提供的位于安陆市碧涢路77＃房产及土地使用权【房产证号：安陆市房权证府城区字第**、土地使用权证号：安土国用(2009)第0236号】处置、折价、拍卖、变卖所得价款在36000000元最高限额内享有优先受偿的权利；三、原告浙江台信资产管理有限公司对被告安陆凤凰湖酒店有限公司提供的位于安陆市太白大道458＃房产及土地使用权【房产证号：安陆市房权证城**字第××号、土地使用权证号：安土国用(2012)第0661号】处置、折价、拍卖、变卖所得价款在36000000元最高限额内享有优先受偿的权利；四、原告浙江台信资产管理有限公司对被告安陆凤凰湖酒店有限公司提供的位于安陆市南城刘庙村房产【房产证号：安陆市房房权证城南区字第**】置、折价、拍卖、变卖所得价款在36000000元最高限额内享有优先受偿的权利；五、原告浙江台信资产管理有限公司对被告安陆宏恩置业有限公司提供的位于安陆市环城路房产【房产证号：安陆市房权房权证府城区字第**】、折价、拍卖、变卖所得价款在36000000元最高限额内享有优先受偿的权利；六、被告辛恩、李建新、辛喆、曾恬、辛龙、胡秀聆、安陆宏恩置业有限公司对被告安陆凤凰湖酒店有限公司在上述第一项债务在31032000元最高限额内承担连带清偿责任。该民事判决生效后，孝感中院已对该民事判决的执行案件立案受理[案号为（2020）鄂09执147号]。2020年8月10日，孝感中院作出（2020）鄂09执147号执行通知书，通知上述异议人履行孝感中院作出的（2019）鄂09民初193号民事判决确定的义务。现上述异议人对查封辛喆、辛龙所有的位于湖北省××××路建筑面积4460.31平方米房屋（鄂20**安陆市不动产权第0005686号）的执行行为提出异议，要求孝感中院解除对该房屋的查封。2015年6月24日，安陆凤凰湖酒店有限公司、安陆宏恩置业有限公司、辛恩分别与湖北银行股份有限公司安陆支行签订了《最高额抵押合同》，合同中约定的抵押财产价值分别为：145.1万元+3828万元、163.2万元和21万元+411.9万元；同年9月2日，安陆凤凰湖酒店有限公司与湖北银行股份有限公司安陆支行签订了《最高额抵押合同》，合同中约定的抵押财产价值为1221万元。另查明，本案执行过程中，经申请人武汉中鼎信誉科技有限公司向孝感中院提出书面申请，要求将本案申请执行人变更为该公司，孝感中院于2020年9月15日作出（2020）鄂09执异83号执行裁定，裁定：变更（2020）鄂09执147号执行案件的申请执行人为武汉中鼎信誉科技有限公司。孝感中院认为，本案系执行异议纠纷。虽然孝感中院作出的（2019）鄂09民初193号民事判决，判决确定申请执行人对上述四宗房地产的处置、折价、拍卖、变卖所得价款在3600万元最高限额内享有优先受偿的权利，在最高额抵押合同中也约定有抵押财产价值，但合同约定抵押财产的价值至今已经超过5年之久，其财产价值已经发生变化，异议人安陆凤凰湖酒店有限公司等人也未提交证据证明该抵押财产现在的价值以及孝感中院查封财产现在的价值，不能确定所抵押财产价值和孝感中院查封财产的价值是否已经超出了本案的执行标的。因此，异议人安陆凤凰湖酒店有限公司等人应当依法承担举证不能的法律后果，其异议请求证据不足，不予采纳。综上，异议人安陆凤凰湖酒店有限公司等人的异议请求不能成立，应予驳回。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定驳回异议人安陆凤凰湖酒店有限公司、安陆宏恩置业有限公司、辛恩、李建新、辛喆、辛龙的异议请求。复议申请人安陆凤凰湖酒店有限公司、李建新、辛喆、辛龙、安陆宏恩置业有限公司、曾恬、胡秀聆向本院申请复议称：复议申请人安陆凤凰湖酒店有限公司和湖北银行股份有限公司安陆支行签订了《最高额抵押合同》，约定了抵押物的价值，提供抵押房产证并办理了抵押登记，孝感中院也以（2019）鄂09民初193号民事判决判令对抵押房产处置、折价、拍卖、变卖所得价款在3600万元的最高限额内优先受偿，而且现在房地产仍在升值，抵押房产价值远远超过了执行标的。另外，孝感中院将复议申请人李建新、胡秀聆退休工资予以冻结，剥夺了其基本生存的权利。综上，请求撤销孝感中院（2020）鄂09执异107号执行裁定，依法解除对辛喆、辛龙房产的查封；依法解除对李建新、胡秀聆退休养老金的冻结；依法解除对所有复议申请人个人银行卡账户的冻结。本院查明，孝感中院查明事实属实。另查明，2020年10月25日，安陆凤凰湖酒店有限公司、安陆宏恩置业有限公司、李建新、辛喆、曾恬、辛龙、胡秀聆向孝感中院提交执行异议申请书，辛恩并未在该异议申请书上签名、捺手印。2020年11月4日，孝感中院作出（2020）鄂09执异107号执行裁定，将辛恩列为异议人，未将曾恬、胡秀聆列为异议人。2020年11月12日，安陆凤凰湖酒店有限公司、安陆宏恩置业有限公司、李建新、辛喆、曾恬、辛龙、胡秀聆向本院提交执行复议申请书，辛恩亦未在该复议申请书上签名、捺手印。本院认为，安陆凤凰湖酒店有限公司、安陆宏恩置业有限公司、李建新、辛喆、曾恬、辛龙、胡秀聆于2020年10月25日向孝感中院提出书面执行异议申请，孝感中院漏列曾恬、胡秀聆为本案异议人，剥夺了曾恬、胡秀聆的异议权。辛恩没有向孝感中院提出执行异议申请，孝感中院将辛恩列为异议人，属错列当事人。综上，孝感中院（2020）鄂09执异107号执行裁定程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销湖北省孝感市中级人民法院（2020）鄂09执异107号执行裁定；二、发回湖北省孝感市中级人民法院重新审查。本裁定为终审裁定。审判长 李  小  丹审判员 张磊审判员张磊审判员 徐     飞二〇二一年三月十二日法官助理郭小燕书记员 汪  学  博