山东省广饶县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0523民初3248号 原告：东营市佑辰橡胶有限公司，住所地广饶县大王镇北郭东村。 法定代表人：聂蕾，该公司总经理。 委托诉讼代理人：贾梦昭，山东高格律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李康，山东高格律师事务所实习律师。 被告：郭利，男，1965年2月27日出生，汉族，住广饶县。 委托诉讼代理人：郭英祥，山东众旭律师事务所律师。 被告：隋海港，男，1981年12月9日出生，汉族，住寿光市。 被告：隋石磊，男，1981年8月11日出生，汉族，住寿光市。 原告东营市佑辰橡胶有限公司与被告郭利、隋海港、隋石磊排除妨害纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东营市佑辰橡胶有限公司的委托诉讼代理人贾梦昭、李康、被告郭利及其委托诉讼代理人郭英祥、被告隋海港、隋石磊均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 东营市佑辰橡胶有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告排除妨害，搬离原告经营场所，并恢复原状；2.依法判令被告赔偿场所占用期间的租赁损失50000元；3.本案所产生的诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，东营市佑辰橡胶有限公司放弃要求被告赔偿场所占用期间的租赁损失50000元的诉讼请求。事实和理由：2002年9月27日，原告经广饶县市场监督管理局批准成立，登记住所地为广饶县大王镇北郭东村。2015年在原告经营期间，被告郭利擅自侵占原告经营场所，并在院落大门私自上锁看守，经原告多次劝阻未果，郭利无正当理由霸占原告位于广饶县大王镇北郭东村的经营场所至今未搬出，严重侵犯了原告的合法权利。据被告郭利反映，涉案场所现实际为隋海港、隋石磊和郭利共同占用。 郭利辩称，三被告占有使用涉案场所是依据2014年11月30日隋海港与案外人隋鹏签订的转让协议而为，不存在原告所称的侵权，请求驳回原告的诉讼请求。 隋海港辩称，三被告占有使用涉案场所是依据2014年11月30日隋海港与案外人隋鹏签订的转让协议而为，不存在原告所称的侵权，请求驳回原告的诉讼请求。 隋石磊辩称，三被告占有使用涉案场所是依据2014年11月30日隋海港与案外人隋鹏签订的转让协议而为，不存在原告所称的侵权，请求驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下： 原告成立于2002年9月27日，其原名称为东营盛源塑料助剂有限公司、原住所地为东营市广饶县工业园，后名称、住所地几经变更，2013年7月24日，其名称又变更为东营市佑辰橡胶有限公司，住所地亦变更为广饶县大王镇北郭东村。2013年7月24日，原告法定代表人由案外人刘保国变更为案外人隋鹏，2014年3月20日，其法定代表人由隋鹏变更为聂蕾。 原告位于广饶县大王镇北郭东村的经营场所原系被告郭利租赁广饶县大王镇北郭东村村民委员会土地取得，其地上附属物为郭利开办的东营市国力防水材料有限公司建设，后郭利将该场所转租给案外人隋鹏，隋鹏又将该场所转租给原告的法定代表人聂蕾，其中，隋鹏与聂蕾于2014年8月15日签订场地租赁协议一份，约定隋鹏将位于广饶县大王镇北郭东村（原郭利防水材料有限公司）四至厂地北公甬路包括东大门土地六亩、地上附属物（厂房、办公室、仓库）转租给聂蕾，租赁期限自2014年8月15日起至2064年8月15日止，协议签订后一日内交付场地，租赁费共计500000元，协议签订之日起十日内一次性支付。 2014年7月6日，案外人隋鹏为被告隋海港出具借条一张、还款计划一份，载明其因生产需要借到隋海港630000元，双方约定利息按月息一分二，每月30日之前交纳当月利息，全额本金必须在2014年11月17日前归还完毕，以广饶县大王镇智信橡胶制品厂资产提供抵押担保，抵押担保物为：1、位于广饶县大王镇北郭东村（原国力防水材料有限公司）面积3607平方米厂地北甬路包括东大门的地皮使用权及地上所有建筑物、其他附着物；2、邹平生产的型号560废轮胎破碎机生产线两条；3、废轮胎打块机生产线两条；4、车间3个、办公室5间、仓库7间；5、变压器3台（2台2**千瓦正在使用状态，1台50千瓦在废弃状态），其中广饶县大王镇智信橡胶制品厂在借条中连带责任公司处盖章，隋鹏并于当日又为隋海港出具收到条一张。2014年11月30日，案外人隋鹏为被告隋海港出具转让条一份，载明因其借到隋海港630000元按照约定还款时间无力偿还，自愿将上述有关抵押担保物等转让给隋海港作为借款补偿。 自2015年左右，原告位于广饶县大王镇北郭东村的经营场所由被告郭利、隋海港、隋石磊占用，期间郭利曾用于停放自己经营的校车。 广饶县大王镇智信橡胶制品厂系案外人隋鹏个人开办，其住所地为广饶县大王镇北郭东村。 诉讼过程中，本院依照被告郭利、隋海港、隋石磊申请委托华东政法大学司法鉴定中心就涉案场地租赁协议中第一页和第二页中隋鹏签字、按印形成时间与涉案转让条第二页中隋鹏签字、按印形成时间的先后顺序进行司法鉴定，2020年10月19日，该司法鉴定中心向本院出具工作联系函一份，载明其限于现有的技术条件无法完成委托要求，决定予以退案。 诉讼过程中，本院依照被告郭利、隋海港、隋石磊申请委托南京东南司法鉴定中心就涉案场地租赁协议中第一页和第二页中隋鹏签字、按印是否为隋鹏本人书写、所按进行了司法鉴定，2021年2月2日，该司法鉴定中心分别作出东南司鉴中心[2020]文鉴字第772号、东南司鉴中心[2020]痕鉴字第82号司法鉴定意见书各一份，其鉴定意见为：涉案场地租赁协议第1页上抬头“甲方（出租方）：”处签名字迹“隋鹏”是隋鹏所写、涉案场地租赁协议第2页上落款“甲方：”处签名字迹“隋鹏”是隋鹏所写、涉案场地租赁协议第1页上抬头“甲方（出租方）：”处签名字迹“隋鹏”部位红色指印是隋鹏所留、涉案场地租赁协议第2页上落款“甲方：”处签名字迹“隋鹏”部位红色指印是隋鹏所留。被告郭利、隋海港、隋石磊为此支出鉴定费13500元。 本院认为，根据所查明的案件事实，原告的经营场所于2013年7月24日变更为位于广饶县大王镇北郭东村的现涉案场所，其时原告法定代表人为案外人隋鹏，其取得该场所的使用权系基于隋鹏从被告郭利处转租而来，原告法定代表人变更为聂蕾后，聂蕾又与隋鹏于2014年8月15日签订了场地租赁协议取得了该场所的使用权，虽隋鹏基于欠被告隋海港借款为隋海港出具了转让条将相关该场所、设备等进行了转让，但其转让时间晚于聂蕾与隋鹏签订场地租赁协议的时间，故原告对该涉案场所仍享有使用权，有关涉案场地租赁协议、转让条的效力、履行情况等可由相关当事人另行主张。综上，被告郭利、隋海港、隋石磊占用涉案场所侵害了原告的相关民事权益，其三人应当承担相应的侵权责任，故对原告的相关诉讼请求，本院予以支持，郭利、隋海港、隋石磊应排除对原告经营场所的妨碍，搬离该场所，将该场所返还原告。被告郭利、隋海港、隋石磊相关抗辩主张理由不能成立，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国民法典》第一百七十九条第一款、第三款、第一千一百六十五条第一款、第一千一百六十八条规定，判决如下： 被告郭利、隋海港、隋石磊于本判决生效后十五日内排除对原告东营市佑辰橡胶有限公司经营场所的妨碍，搬离该场所，将该场所返还东营市佑辰橡胶有限公司。 案件受理费1150元，减半收取计575元，由原告东营市佑辰橡胶有限公司负担525元，由被告郭利、隋海港、隋石磊负担50元。鉴定费13500元，由被告郭利、隋海港、隋石磊负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。 审判员  范绍军 二〇二一年三月一日 书记员  常凯强 附相关法律条文: 《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）修理、重作、更换； （七）继续履行； （八）赔偿损失； （九）支付违约金； （十）消除影响、恢复名誉； （十一）赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。 本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。