浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙0782民初2011号 原告：丁卫华，男，1982年6月20日出生，汉族，住浙江省义乌市。 委托诉讼代理人：郑金龙、龚康康（实习），浙江冠森律师事务所律师。 被告：周亮，男，1986年4月1日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被告：曹旦旦，男，1983年3月16日出生，汉族，住浙江省浦江县。 被告：楼冬民，男，1976年11月18日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被告：骆金斌，男，1989年5月3日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被告：应文杨，男，1979年2月19日出生，汉族，住浙江省仙居县。 第三人：姜玲萍，女，1985年1月10日出生，住浙江省宁波市鄞州区。 第三人：徐立明，男1984年12月31日出生，住浙江省宁波市鄞州区。 第三人：郑玉平，女，1989年12月5日出生，住浙江省浦江县。 第三人：边军建，男，1983年12月4日出生，汉族，住浙江省浦江县。 第三人：金小贞，女，1984年2月3日出生，汉族，住浙江省金华市金**。 第三人：曹洋辉，男，1990年7月15日出生，汉族，住浙江省浦江县。 原告丁卫华为与被告周亮、曹旦旦、楼冬民、骆金斌、应文杨，第三人姜玲萍、徐立明、郑玉平、边军建、金小贞、曹洋辉合伙协议纠纷一案，于2021年1月26日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序由审判员吴红生于2021年3月9日公开开庭进行了审理。本院根据原告申请，依法作出民事裁定采取了财产保全措施。原告丁卫华及其委托诉讼代理人郑金龙、龚康康到庭参加了诉讼；被告周亮、曹旦旦、楼冬民、骆金斌、应文杨，第三人姜玲萍、徐立明、郑玉平、边军建、金小贞、曹洋辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告丁卫华诉称，2018年6月25日，丁卫华、楼冬民、骆金斌、周亮、应文杨、曹旦旦协议合伙投资做房屋买卖。同年7月1日，六人签订合伙协议，协议约定：丁卫华、楼冬民、骆金斌、周亮.应文杨、曹旦旦六人合伙购买虞俊标及金健超名下，有机更新回迁安置房共计12套，该12套房屋为六人共同共有，合伙比例分别为：曹旦旦占25%，楼冬民占20%，丁卫华占20%，骆金斌占15%，周亮占15%，应文杨占5%等内容。2018年6月25日，曹旦旦（乙方购买方）与金国秋、金健超、金春英（甲方拆迁方）订立《胜利（一）区块拆迁征收产权调换房转让合同》，约定甲方自愿将位于稠城建设三新村2幢1号房屋被征收（土地使用权证：义乌国用（2004）第1-1118，土地使用权102平方米，房屋所有权证号：义房权证稠城字第0××1，建筑面积为316.48平方米）［原建设三新村2幢1号］胜利（一）区块拆迁征收产权调换房［根据胜利（一）区块征收补偿资金结算当中所列：富港花园房型90平】,共计6套转让于乙方。后经抽签公证，前述转让合同项下的富港花园房屋定位为1幢1单元1103室、1503室、1603室、1701室、1703室、2402室。其后前述房屋都办理了初始登记，登记在金国秋、金健超、金春英名下。嗣后，被告曹旦旦在其他共有人完全不知情，也未经全体共有人同意的情况下，案外人金国秋、金健超.金春英按照曹旦旦的指定将富港花园房屋1幢1单元1103室、1701室变更登记至姜玲萍、徐立明名下，不动产权证号为浙（2019）义乌不动产权第0××5号、0014071号，将富港花园房屋1幢1单元1503室变更登记至郑玉平名下，不动产杈证号为浙（2019）义乌不动产权第0××0号，将富港花园房屋1幢1单元1703室变更登记至边军建名下，不动产权证号为浙（2019）义乌不动产权第0××7号，将富港花园房屋1幢1单元2402室变更登记至曹洋辉名下，不动产权证号为浙（2019）义乌不动产权第0××1号，企图独自占有。其中共有房产富港花园1幢1单元1603室被被告曹旦旦以150万元的价格转让至案外人，但被告在转让房屋并收到全部转让价款后，只按合伙比例分配了30万元定金，剩余的120万元并未按照合伙比例予以分配。2020年8月31日，从虞俊标购买了胜利区块拆迁征收产权调换房6套指标，抽签定位后为南洲花园3-3-101室，富港花园6-2-1804室、1-1-303室、401室、901室、1201室，除南洲花园3-3-101室，其余5套房屋已经出售，并按合伙比例予以了分配。嗣后，被告曹旦旦将共有房产南洲花园3-3-101室以197万元的价格转让至案外人，但被告在转让房屋并收到全部转让价款后，只按合伙比例分配了50万元定金，剩余的147万元并未按照合伙比例予以分配。综上，现有未分配的合伙财产为：位于义乌市××花园××幢××单元××室××室××室××室××室××房屋，已出售的共有房产富港花园1幢1单元1603室未分配的120万元房屋价款，己出售的共有房产南洲花园3-3-101室未分配的147万元房屋价款。原告认为，合伙期间的财产，理应归合伙人共有，曹旦旦的上述行为已经构成违约行为，严重损害了原告及其他合伙人的经济利益。现原告为了维护自己的合法权益，故特向法院提起诉讼。请求：一、依法判令解除原、被告之间的合伙关系。二、依法判令清算合伙财产并按照合伙比例向原告退还合伙财产和分配利润（合伙财产为：位于义乌市××花园××幢××单元××室××室××室××室××室××房屋，已出售的共有房产富港花园1幢1单元1603室未分配的120万元房屋价款，已出售的共有房产南洲花园3-3-101室未分配的147万元房屋价款。按照合伙比例，原告应当获得的合伙财产和分配金额暂算为235万元，具体数额以审计清算结果为准）。庭审过程中，补充如下事实：在本案诉讼之前，各合伙人签订了一份协议书，该协议书是在义乌市公安局的见证下签订的，协议书确定了合伙比例，在处置房产过程中，由被告曹旦旦支付原告及其他合伙人共计550万元，处置权归被告曹旦旦，并约定在2020年10月15日前付清。但是被告曹旦旦没有依据该协议书支付550万元，所以在公安局的要求下，被告曹旦旦在2020年12月18日提出了解除该协议申请，并在2020年12月30日由被告曹旦旦与原告、楼冬民签订了解除该协议书的协议。 被告周亮、曹旦旦、楼冬民未有提交书面答辩意见，也未出庭应诉。 被告骆金斌、应文杨提交书面答辩意见称，丁卫华不宜将本人作为案件的被告进行诉讼，该案所涉的合伙财产内容分配，我方已于2020年8月31日在义乌公安局的见证下与其他合伙人共同达成了《协议书》，确定了合伙财产数额、分配方式、支付方案。协议达成后，因曹旦旦未能如期依约履行，我方已以诉讼方式向义乌市人民法院提起（2021）浙0782民初972号民事案件，向曹旦旦主张应得款项。综上，请求人民法院依法裁判。 原告提交如下证据用以证明自己的主张：证据1，（2020）浙0782民初8366号、8367号、8370号、8372号案件判决书各1份，证明1、原告丁卫华和被告楼冬民、周亮、骆金斌、应文杨、曹旦旦六人合伙投资房屋买卖生意，合伙比例分别为：曹旦旦占25%，楼冬民占20%，丁卫华占20%，骆金斌占15%，周亮占15%，应文杨占5%的事实。2、合伙人全体以被告曹旦旦为买受人（乙方）与出卖人金国秋、金健超、金春英（甲方）签订房屋的买卖合同，购买了抽签定位后为富港花园1幢1单元1103室、1503室、1603室、1701室、1703室、2402室共计6套房屋，上述房屋为六人共同共有的事实。3、合伙人从虞俊标购买了胜利区块拆迁征收产权调换房6套指标，抽签定位后为南洲花园3-3-101室，富港花园6-2-1804室、1-1-303室、401室、901室、1201室等6套房屋，上述房屋为六人共同共有的事实。4、上述房屋在办理初始登记后，在其他共有人完全不知情，也未经全体共有人同意的情况下，案外人金国秋、金健超、金春英按照曹旦旦的指定将富港花园房屋1幢1单元1103室、1701室变更登记至姜玲萍、徐立明名下，将富港花园房屋1幢1单元1503室变更登记至郑玉平名下，将富港花园房屋1幢1单元1703室变更登记至边军建名下，将富港花园房屋1幢1单元2402室变更登记至曹洋辉名下，被告曹旦旦企图独自占有，已经构成违约的事实。证据2，义乌市国土局土地房产查询结果复印件1份，证明1、合伙财产富港花园房屋1幢1单元1103室、1701室已变更登记至姜玲萍、徐立明名下，不动产权证号为浙（2019）义乌不动产权第0××5号、0014071号，合伙财产富港花园房屋1幢1单元1503室已变更登记至郑玉平名下，不动产权证号为浙（2019）义乌不动产权第0××0号，合伙财产富港花园房屋1幢1单元1703室已变更登记至边军建名下，不动产权证号为浙（2019）义乌不动产权第0××7号，合伙财产富港花园房屋1幢1单元2402室已变更登记至曹洋辉名下，不动产权证号为浙（2019）义乌不动产权第0××1号的事实。证据3，（2020）浙0782民初2085号调解书1份，证明1、被告曹旦旦将共有房产南洲花园3-3-101室以197万元的价格转让至案外人，但在转让房屋并收到全部转让价款后，剩余的147万元房屋价款并未按照合伙比例予以分配的事实。调解书所确定的147万元并入公安局主持下签订的550万元的协议书中，被告曹旦旦默认147万元在被告曹旦旦处的事实。证据4，2020年8月31日由原告与五被告签订的协议书1份、解除协议申请1份，被告曹旦旦与原告、楼冬民三人所签订的解除协议书1份，证明1、确定讼争的五套房屋的处置权归被告曹旦旦，并由被告曹旦旦一次性支付550万元，在2020年10月15日之前付清。2、是被告曹旦旦申请，鉴于被告曹旦旦未能履行协议书中所确定的义务，所以申请解除上述协议。3、解除了2020年8月31日达成的协议。被告周亮、曹旦旦、楼冬民、骆金斌、应文杨，第三人姜玲萍、徐立明、郑玉平、边军建、金小贞、曹洋辉未到庭对上述证据进行质证，视为放弃质证的权利。本院对上述证据认证如下：上述证据的真实性均予以确认，可以作为认定案件事实的依据。 经审理查明，2018年6月25日，丁卫华、楼冬民、骆金斌、周亮、应文杨、曹旦旦协议合伙投资做房屋买卖。同年7月1日，六人签订合伙协议，协议约定：丁卫华、楼冬民、骆金斌、周亮、应文杨、曹旦旦六人合伙购买虞俊标及金健超名下，有机更新回迁安置房共计12套，该12套房屋为六人共同共有，合伙比例分别为：曹旦旦占25%，楼冬民占20%，丁卫华占20%，骆金斌占15%，周亮占15%，应文杨占5%等内容。2018年6月25日，曹旦旦（乙方购买方）与金国秋、金健超、金春英（甲方拆迁方）订立《胜利（一）区块拆迁征收产权调换房转让合同》，约定甲方自愿将位于稠城建设三新村2幢1号房屋被征收（土地使用杈证：义乌国用（2004）第1-1118，土地使用权102平方米，房屋所有权证号：义房权证稠城字第0××1，建筑面积为316.48平方米）［原建设三新村2幢1号］胜利（一）区块拆迁征收产权调换房［根据胜利（一）区块征收补偿资金结算当中所列：富港花园房型90平】,共计6套转让于乙方。后经抽签公证，前述转让合同项下的富港花园房屋定位为1幢1单元1103室、1503室、1603室、1701室、1703室、2402室。其后前述房屋都办理了初始登记，登记在金国秋、金健超、金春英名下。嗣后，被告曹旦旦授意案外人金国秋、金健超、金春英按照被告曹旦旦的指定将富港花园房屋1幢1单元1103室、1701室变更登记至姜玲萍、徐立明名下，不动产权证号为浙（2019）义乌不动产权第0××5号、0014071号，将富港花园房屋1幢1单元1503室变更登记至郑玉平名下，不动产杈证号为浙（2019）义乌不动产权第0××0号，将富港花园房屋1幢1单元1703室变更登记至边军建名下，不动产权证号为浙（2019）义乌不动产权第0××7号，将富港花园房屋1幢1单元2402室变更登记至曹洋辉名下，不动产权证号为浙（2019）义乌不动产权第0××1号。另外，被告曹旦旦将富港花园1幢1单元1603室转让给案外人后，未对全部转让款按照合伙比例予以分配。 另查明，从虞俊标处购买的胜利区块拆迁征收产权调换房6套指标，抽签定位后为南洲花园3-3-101室，富港花园6-2-1804室、1-1-303室、401室、901室、1201室，除南洲花园3-3-101室外，其余5套房屋已经出售，原、被告已按合伙比例予以了分配。被告曹旦旦将南洲花园3-3-101室以197万元的价格转让给了案外人后，被告曹旦旦只按合伙比例分配了50万元定金，对剩余147万元转让款并未按照合伙比例予以分配。为此，2020年3月4日，丁卫华、周亮、骆金斌作为原告，曹旦旦作为被告，楼冬民、应文杨作为第三人提起了诉讼，2020年9月28日，各当事人达成调解协议，本院作出（2020）浙0782民初2085号民事调解书，确认：被告曹旦旦出卖南洲花园房屋所得尾款147万元合并到双方在义乌市公安局经侦大队调解所达成协议里面。2020年8月31日，曹旦旦作为甲方与丁卫华、周亮、楼冬民、骆金斌、应文杨作为乙方在义乌市公安局经侦大队见证下签订了一份协议书，载明：甲乙双方于2018年6月份以619万元和626万元（由曹旦旦占比25%，丁卫华占比20%，楼冬民占比20%，骆金斌占比15%，周亮占比15%，应文杨占比5%）价格，分别从原房东虞俊彪、金国秋处购买了胜利区块征收产权调换房。其中从虞俊彪处购买的6套指标抽签确定具体房号为南洲花园1-1-303室、401室、901室、1201室；从金国秋处购买的6套指标抽签确定具体房号为富港花园1-1-1103室、1503室、1603室、1701室、1703室、2402室，上述房产共计12套。因甲、乙双方在处置房产过程中引发纠纷，现经友好协商，自愿达成如下协议：一、甲方同意一次性支付乙方人民币伍佰伍拾万（5500000）元，甲方获得富港花园1-1-1103室、1503室、1701室、1703室、2402室共计五套房产的全权处置权，乙方向义乌市人民法院撤回就本协议所涉房产纠纷的诉讼；二、现金支付方式为：自签订协议之日起一个半月内付清（即2020年10月15日前）；三、本协议系双方平等自愿的基础上达成，签名捺印后即行生效，不得反悔；四、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公安机关留存一份。但被告曹旦旦未在2020年10月15日前给付5500000元。2020年12月18日，被告曹旦旦提出解除该协议的申请，2020年12月30日，曹旦旦作为甲方与丁卫华、楼冬民作为乙方签订了一份协议书，载明：甲乙双方对2020年8月31日关于富港花园1-1-1103室、1503室、1701室、1703室、2402室共计五套房产纠纷所达成的协议进行充分协商，自愿达成如下协议：（1）确认2020年8月31日达成的协议解除；（2）关于房产纠纷，双方继续通过友好协商解决，或通过民事诉讼等途径解决；（3）本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公安机关留存一份。 2021年1月12日，本院受理了周亮、骆金斌、应文杨作为原告，曹旦旦作为被告，丁卫华、楼冬民作为第三人合同纠纷一案，案号为（2021）浙0782民初972号，目前正在审理过程中。 本院认为，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定。2020年8月31日，曹旦旦作为甲方与丁卫华、周亮、楼冬民、骆金斌、应文杨作为乙方签订的《协议书》，实际上是一份合伙清算协议，是当事双方真实意思表示，合法有效。协议成立后，当事人协商一致的，可以解除该协议。但丁卫华、楼冬民与曹旦旦于2020年12月31日签订的《协议书》，未得到周亮、骆金斌、应文杨等其他合伙人的同意认可，为此，无法认定2020年12月31日签订的协议是全体合伙人协商一致的结果。据此可以确认全体合伙人于2020年8月31日签订的《协议书》未有解除。当然，如果存在法定解除协议的情形，当事双方也可以依法提起法定解除的诉讼。另外，周亮、楼冬民、骆金斌、应文杨与原告是同一利益共同体，为此，周亮、楼冬民、骆金斌、应文杨不是被告的诉讼地位，而应当是有独立请求权第三人的诉讼地位。合伙关系在全体合伙人在2020年8月31日签订《协议书》时已经解除，原告提起诉讼要求法院重新判决解除合伙关系，并要求对合伙财产进行评估分配，不予支持。被告周亮、曹旦旦、楼冬民、骆金斌、应文杨，第三人姜玲萍、徐立明、郑玉平、边军建、金小贞、曹洋辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，依法可缺席作出判决。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民法通则》第三十二条、《中华人民共和国民法总则》第一百零七条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 驳回原告丁卫华的诉讼请求。 案件受理费12800元，保全费5000元，由原告丁卫华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审判员  吴红生 二〇二一年三月十一日 书记员  杨丽青 12-