安徽省休宁县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖1022民初140号 原告：休宁县齐云融资担保有限公司，住所地安徽省休宁县海阳镇书院路**，统一社会信用代码91341022795079698W。 法定代表人：巴少勇，董事长。 委托诉讼代理人：汪翔，男，系该公司员工，一般代理。 委托诉讼代理人：凌菊媚，安徽，特别授权。 被告：休宁县荣山茶厂，住所地安徽省休宁县商山镇东洲，统一社会信用代码9134102272999429X4。 法定代表人：郭德军，系该公司负责人。 被告：郭德军，男，1959年4月17日出生，汉族，住安徽省休宁县。 被告：汪秀枝，女，1962年4月25日出生，汉族，住安徽省休宁县。 委托诉讼代理人：郭德军（汪秀枝丈夫），男，1959年4月17日出生，汉族，住安徽省休宁县。 原告休宁县齐云融资担保有限公司与被告休宁县荣山茶厂、郭德军、汪秀枝追偿权纠纷一案，本院于2021年2月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人汪翔、凌菊媚，被告郭德军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 休宁县齐云融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告立即偿还原告代偿本息1752697.97元；2.依法判令被告支付原告违约金350539.59元及自2019年2月22日至2021年1月31日的资金占用费621331.43元，此后的资金占用费以1752697.97元为基数按日万分之五计算至款清之日止（违约金及资金占用费暂计为971871.02元）；3.依法判令被告支付律师代理费30000元；4.请求拍卖、变价休宁县荣山茶厂抵押担保的休字第42号农村集体土地承包经营权，所得价款优先偿还所欠原告的上述债务；5.依法判令被告郭德军、汪秀枝对休宁县荣山茶厂的上述债务承担连带清偿责任；6.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年7月19日休宁县荣山茶厂因流动资金周转需要，委托休宁县齐云融资担保公司为其向中国建设银行休宁支行贷款提供保证担保，双方签订委保字［2017]33-4号委托保证合同，约定休宁县齐云担保公司为休宁县荣山茶厂与中国建设银行休宁支行签订的《人民币流动资金贷款合同》提供连带责任保证担保，担保主债权金额为200万元，主债权期限2017年7月20日至2018年7月19日，担保费率为千分之一，休宁县齐云担保公司自代偿之日起有权向休宁县荣山茶厂追偿代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的相关费用，休宁荣山茶厂应按代偿金额的20%支付休宁县齐云担保公司违约金并按日万分之五支付代偿资金占用费。休宁县荣山茶厂以自有的阳台茶园土地承包经营权向原告提供抵押反担保，双方签订了《反担保抵押合同》并办理了抵押权证。郭德军、汪秀枝为休宁县荣山茶厂的委托保证向原告提供连带责任保证反担保并签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》。2017年7月20日，原告与中国建设银行休宁支行签订《保证合同》，为休宁县荣山茶厂的200万元贷款向中国建设银行休宁支行提供连带责任保证（80%代偿责任）。合同签订后，中国建设银行休宁支行向休宁县荣山茶厂发放了贷款。后因休宁县荣山茶厂未按约定归还本息，建设银行休宁支行于2019年2月21日从原告账户划扣本息1752697.97元。为维护原告自身合法权益，特向贵院起诉，望法院依法受理并公正判决。 休宁县齐云融资担保有限公司为证明其主张，向本院提交了以下证据：1.营业执照、法定代表人身份证明,证明原告主体资格；2.被告公司基本信息及被告身份证复印件，证明被告主体资格；3.人民币流动资金贷款合同一份,证明被告休宁县荣山茶厂向中国建设银行休宁支行借款，双方于2017年7月20日签订人民币流动资金贷款合同，贷款金额200万元，贷款期限为一年，利率为固定利率，LPR利率加135.5基点，借款期内保持不变；4.委托保证合同、保证合同各一份,证明休宁县荣山茶厂委托原告为其向建行休宁支行上述借款提供担保,休宁县荣山茶厂与原告签订委托保证合同，原告与建行休宁支行签订了保证合同。合同对保证范围、保证期间、追偿权及各方权利义务等事项进行了约定；5.反担保抵押合同、抵押登记书各一份,证明休宁县荣山茶厂以其名下阳台茶园的农村集体土地承包经营权向原告提供反担保并办理抵押登记；6.不可撤销个人连带责任信用反担保合同一份,证明被告郭德军、汪秀枝为休宁县荣山茶厂委托保证向原告提供个人信用反担保；7.代偿证明一份、转账凭证两份,证明原告为休宁县荣山茶厂的借款进行了代偿，代偿本金160万元，代偿利息152697.97元；8.原告委托代理律师合同一份,证明原告因实现债权而支付的律师代理费用。 休宁县荣山茶厂、郭德军承认原告主张的事实及提出的全部诉讼请求,对原告提交的证据均无异议，休宁县荣山茶厂表示在项目启动后会对债务逐步清偿。汪秀枝未到庭参加诉讼，但庭后通过其委托诉讼代理人郭德军表示其承认原告主张的事实及提出的全部诉讼请求,对原告提交的证据均无异议。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。各被告承认原告休宁县齐云融资担保有限公司在本案中主张的事实，故对原告休宁县齐云融资担保有限公司主张的事实予以确认。原被告双方签订的合同对代偿范围及违约责任有明确约定，对原告要求被告休宁县荣山茶厂偿还本息1752697.97元，返还原告支付违约金350539.59元、资金占用费（自2019年2月22日至2021年1月31日以1752697.97元为基数按日万分之五计算至款清之日止）及支付律师代理费30000元的诉讼请求，本院予以认可。抵押权在抵押范围内享有优先受偿权，对原告要求拍卖、变价休宁县荣山茶厂抵押担保的休字第42号农村集体土地承包经营权，所得价款优先偿还欠款的诉讼请求，本院予以认可。被告郭德军、汪秀枝与原告签订了《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，合同约定对原告与被告休宁县荣山茶厂签订的《委托保证合同》提供连带保证责任，对原告要求被告郭德军、汪秀枝对休宁县荣山茶厂的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以认可。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定,判决如下: 一、被告休宁县荣山茶厂在判决生效后三十日内偿还原告休宁县齐云融资担保有限公司代偿款本息1752697.97元； 二、被告休宁县荣山茶厂在判决生效后三十日内支付原告休宁县齐云融资担保有限公司违约金350539.59元及资金占用费（自2019年2月22日起以1752697.97元为基数按日万分之五计算至款清日止）； 三、被告休宁县荣山茶厂在判决生效后三十日内支付原告休宁县齐云融资担保有限公司律师代理费30000元； 四、拍卖、变价被告休宁县荣山茶厂抵押担保的休字第42号农村集体土地经营权，所得价款优先偿还上述债务； 五、被告郭德军、汪秀枝对被告休宁县荣山茶厂的上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28837元，由被告休宁县荣山茶厂、郭德军、汪秀枝共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。 审 判 长 程    晴 人民陪审员 丁  蓓  芳 人民陪审员 丁  顺  兆 二〇二一年三月三日 书 记 员 颜婷婷（代） 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当依照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法…… 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条第二款民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。