江苏省常州市钟楼区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）苏0404执异12号 异议人（申请执行人）：嘉兴泽明投资合伙企业（有限合伙），住所地浙江省嘉兴市南湖区。 执行事务合伙人：江苏成安股权投资基金管理有限公司。 委托代理人：高玲霞、石喜霞，江苏居于理律师事务所律师。 被执行人：江苏永泰建材科技有限公司，住所地江苏省常州市新北区。 法定代表人：杨春玉。 被执行人：常州中亿房地产开发有限公司，住所地江苏省常州市。 破产管理人：常州中亿房地产开发有限公司清算组。 被执行人：金冠群，男，汉族，住江苏省常州市天宁区。 被执行人：朱晓初，男，汉族，住江苏省常州市天宁区。 被执行人：沐亚琴，女，汉族，住江苏省常州市天宁区。 被执行人：杨春玉，男，汉族，住江苏省常州市天宁区。 被执行人：钱丽，女，汉族，住江苏省常州市天宁区。 本院在执行嘉兴泽明投资合伙企业（以下简称嘉兴泽明）申请执行江苏永泰建材科技有限公司、常州中亿房地产开发有限公司、金冠群、朱晓初、沐亚琴、杨春玉、钱丽金融借款合同纠纷中，嘉兴泽明对本院作出的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院于2021年2月24日立案后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 经审理查明，2016年1月28日，常州市天宁区人民法院对华夏银行股份有限公司常州分行诉江苏永泰建材科技有限公司、常州中亿房地产开发有限公司、金冠群、朱晓初、沐亚琴、杨春玉、钱丽金融借款合同纠纷一案作出（2015）天商初字第2036号民事判决：一、江苏永泰建材科技有限公司于本判决生效之日起十日内向华夏银行股份有限公司常州分行归还借款本金870万元，支付截至2015年12月9日的利息284552.82元，并支付自2015年12月10日起至付清之日止的利息（按合同约定利率计算）。二、江苏永泰建材科技有限公司于本判决生效之日起十日内向华夏银行股份有限公司常州分行支付律师代理费166100元。三、常州中亿房地产开发有限公司、金冠群、朱晓初、沐亚琴、杨春玉、钱丽对上述债务承担连带清偿责任。四、如江苏永泰建材科技有限公司到期未履行还款义务，华夏银行股份有限公司常州分行有权以设定抵押的常州中亿房地产开发有限公司所有的坐落常州市A花园14-404、14-406室、6-1室、14幢801室的房屋、15幢2904室、16幢2901室的房屋以及常州市××巷××号××室的房屋及其国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，华夏银行股份有限公司常州分行有权以设定抵押的金冠群所有的坐落常州市××花园××幢××单元××室的房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿（最高额按合同约定）。五、若担保人履行了担保义务，则依法取得追偿权。 根据华夏银行股份有限公司常州分行的申请，常州市天宁区人民法院于2016年3月16日立案强制执行，案号为（2016）苏0402执787号。在该案执行过程中，华夏银行股份有限公司常州分行将（2016）苏0402执787号一案所涉债权转让给中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司。2017年6月22日，中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司将上述债权转让给嘉兴泽明。2018年4月27日，常州市天宁区人民法院裁定将（2016）苏0402执787号申请执行人由华夏银行股份有限公司常州分行变更为嘉兴泽明。2018年7月19日，江苏省常州市中级人民法院指定该案由本院强制执行，本院于2018年9月5日立案，案号为（2018）苏0404执2179号。2019年3月2日本院作出（2018）苏0404执2179号裁定，终结本次执行程序。2020年5月27日，因嘉兴泽明的申请，本院恢复对（2015）天商初字第2036号民事判决的执行，立案号为（2020）苏0404执恢284号。2020年11月5日。本院作出（2020）苏0404执恢284号执行裁定：终结本次执行程序。终结本次执行程序的主要理由：一、被执行人常州中亿房地产开发有限公司的抵押不动产正在破产处置中，上述不动产的价值基本可以覆盖（2020）苏0404执恢284号案的债权，本院对被执行人金冠群名下的不动产暂不进行处置。二、除本院已查封的房产外，被执行人无登记在其名下的不动产、车辆等财产，也无其他财产可供执行。三、申请执行人未提供被执行人其他可供执行的财产线索。 异议人嘉兴泽明提出异议称，请求撤销（2020）苏0404执恢284号执行裁定，继续对案件进行执行。事实和理由：一、（2020）苏0404执恢284号终结本次执行的裁定不具有事实依据，该案有可供执行的财产。包括1.常州中亿房地产开发有限公司和金冠群提供的抵押不动产；2.朱晓初、沐亚琴在常州中亿房地产开发有限公司破产清算中的债权分配款；3.其他应当查明的财产。二、终结本次执行不具有法律依据。法院对于常州中亿房地产开发有限公司提供的抵押物，在征求破产管理人意见管理人同意由法院处置后，法院又决定不予处置。对于金冠群提供的抵押财产以及其他被法院查封的财产不予执行。对于朱晓初、沐亚琴在常州中亿房地产开发有限公司破产清算中的债权分配款未予查封或执行。对于被执行人未在规定期限内申报财产，未依法予以罚款或拘留。在上述情况下法院裁定终结本次执行不符合《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》等规定。综上，（2020）苏0404执恢284号终结本次执行的裁定不具有事实和法律依据，应予撤销。 另查明，2019年5月13日，本院根据常州山林防火产品制造有限公司的申请，裁定受理常州中亿房地产开发有限公司破产清算一案，并于2019年5月15日指定常州中亿房地产开发有限公司清算组为该公司破产管理人。2020年7月21日嘉兴泽明向常州中亿房地产开发有限公司破产管理人申请要求其加快拍卖常州中亿房地产开发有限公司在（2015）天商初字第2036号一案中抵押给华夏银行股份有限公司常州分行的房产，并提前分配款项。常州中亿房地产开发有限公司破产管理人书面表示同意嘉兴泽明的意见。2021年2月1日，因嘉兴泽明的申请，常州中亿房地产开发有限公司破产管理人书面同意（2015）天商初字第2036号民事判决认定的抵押物均由本院在本次执行中一并处置。 本院认为，《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条规定，人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件：（一）已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产；（二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单；（三）已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置；（四）自执行案件立案之日起已超过三个月；（五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。本案中，首先，执行依据（2015）天商初字第2036号民事判决判项中明确华夏银行股份有限公司常州分行对金冠群和常州中亿房地产有限公司设立抵押的不动产享有优先受偿权，即上述抵押的不动产均属于可供执行的财产。且没有先后执行顺序。其次，常州中亿房地产开发有限公司在（2015）天商初字第2036号一案中抵押给华夏银行股份有限公司常州分行的不动产虽在破产处置中，但从常州中亿房地产开发有限公司破产管理人的两次书面表态中可以看出，只要本院在（2020）苏0404执恢284号一案执行中与常州中亿房地产开发有限公司破产管理人进行积极有效的沟通，上述公司抵押给华夏银行股份有限公司常州分行的不动产也属于可以处置的财产。综上，本院在有财产可供执行、可以处置的情况下未予执行、未予处置，作出（2020）苏0404执恢284号终结本次执行的裁定，不符合《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，上述终结本次执行程序的裁定应予撤销。异议人嘉兴泽明的异议请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项之规定，裁定如下： 撤销本院于2020年11月5日作出的（2020）苏0404执恢284号终结本次执行程序的裁定。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向本院提交申请复议书，并按对方当事人人数提出副本，向江苏省常州市中级人民法院申请复议。 审判长 吴 颖 审判员 刘永丽 审判员 包艳波 二〇二一年三月五日 书记员 周嘉怡