江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0282民初12198号原告：丁某1，男，1994年11月22日生，汉族，住江苏省宜兴市。原告：韩某，女，1948年6月5日生，汉族，住江苏省宜兴市。原告：许某，男，1939年9月29日生，汉族，住江苏省宜兴市。委托诉讼代理人：查丽莎（受丁某1、韩某、许某的共同特别授权委托），江苏崇宁（宜兴）律师事务所律师。被告：丁某2，男，1970年12月10日生，汉族，住江苏省宜兴市。委托诉讼代理人：蒋美明，宜兴市大浦法律服务所法律工作者。第三人：史某，男，1945年2月16日生，汉族，住江苏省宜兴市。原告丁某1、原告韩某、原告许某与被告丁某2及第三人史某继承纠纷一案，本院于2020年12月16日立案受理后，依法适用简易程序由审判员史伟中独任审判，分别于2021年1月20日、2021年3月4日公开开庭进行了审理。原告丁某1、原告韩某、原告许某的共同委托诉讼代理人查丽莎、被告丁某2及其委托诉讼代理人蒋美明、第三人史某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告丁某1、原告韩某、原告许某共同诉称：××××年××月××日丁某2与许立英登记结婚。2004年2月19日丁某2与许立英办理了离婚手续，同时双方就婚内财产进行分割，明确双方婚内购买的包括2套房屋均归女方许立英所有，其中一套即为本案案涉的房屋。2012年11月28日，丁某2与许立英办理了复婚手续。2018年6月15日许立英因病去世。经查，丁某1为丁某2及许立英之独生子，韩某、许某为许立英之母、父。本案案涉房屋为丁某2及许立英于1994年10月5日向史某购买，并已于当日支付完全部房款，且该房屋由丁某2及许立英一直实际占有至今。由于许立英去世后，丁某2强行占有该房屋，不让丁某1、韩某、许某使用，该行为已经严重侵犯了丁某1、韩某、许某的合法权益。为此原告丁某1、原告韩某、原告许某诉至法院，请求法院判令丁某2与丁某1、韩某、许某共同继承许立英所有的位于宜兴市××镇××庄××幢××室的房屋（房屋所有权证号××）及附属设施，丁某1、韩某、许某、丁某2四个各占1／4；请求判令本案诉讼费用由丁某2承担。被告丁某2辩称：1、丁某2与许立英是××××年××月××日登记结婚，居住在父母的房改房内共同生活，婚后生育一子取名丁某1。在夫妻俩共同努力下，先后购置了宜兴市丁蜀镇××路××号××室107平方及车库一间26平方、宜兴市丁蜀镇通济桥西59幢102室91平方（房产未过户）。2004年1月19日由于丁某2过错，导致丁某2与许立英离婚达成协议，协议约定以上婚内购置房产归许立英，即本案案涉遗产。丁某2与许立英法律上已离婚，但仍生活在一起（居住在××路××号××室）达八年，后经许立英谅解，于2012年12月28日双方复婚登记。2018年6月15日许立英病亡。2、丁某2与许立英依法复婚登记后，儿子丁某1也将成年。2013年在丁某2父母督促、支持下，卖掉父母的房改房60平方，为其儿子丁某1购买一套商品房的首付款，今后房贷都是丁某2与许立英夫妻偿还的，当时父母卖房后，经丁某2夫妻同意自愿置换给父母居住在通济桥西59幢102室房内。当时丁某2夫妻三人仍住在××路××号××室内。3、2019年8月至9月，经亲属商量为儿子丁某1即将准备结婚，丁某2将××路××号××室商品房卖掉，得款73万元，于同年9月22日由丁某2委托姐打款给儿子丁某163万元整，由证人丁某3、倪某出庭作证，余款丁某2偿还夫妻共同债务（房贷、车贷），车贷首付是丁某1将许立英社保抚恤金等待遇提走买轿车的，未与丁某2沟通过。丁某2同意给付房款后，丁某1后出具一副超市后通济桥西59幢102室产权归丁某2所有的书面承诺。2020年6月7日前丁某1未经丁某2同意私自将××路××号××室的一间车库卖掉，得款17.8万元，丁某2全然不知情。该车库原本丁某2给父母晚年居住的，经丁某2质问丁某1，丁某1借口祖父母同意的，导致丁某2与父母产生矛盾，父母现寄居姐姐家。4、丁某1婚后于2020年7月15日会同岳父张顺发及同伙二人前往丁某2处，强行要求丁某2现住房要过户登记在丁某1名下（丁某2只有居住权），丁某2坚持不同意，就导致撕扯，致丁某2受伤，经群众报警，丁山派出所出警并在派出所达成“现场调解协议书”，丁某1及岳父张顺发得到处罚。5、鉴于韩某、许某，丁某2认可继承权，但希望韩某、许某谅解丁某2，现年51岁的丁某2也需要家庭温暖，不能支持丁某1的不道德行为、纵容丁某1不劳而获，丧失伦理道德底线。丁某1所继承份额早已超过，同时本案遗产应返还丁某2父母当时的房改房的60平方。韩某、许某心中是有数的，丁某2认可韩某、许某有继承权，同意韩某、许某有居住权。希望看在丁某2还有父母，还需有一个温暖的家庭，不要在丁某2破碎的家庭伤口上撒盐。综上所述，许立英遗产应为××路××号××室商品房一套107平方及车库一间26平方。通济桥西59幢102室一套91平方，该套房应返还丁某2父母房改房60平方及社保抚恤金等近8万元，有利于二老安度晚年。丁某1所得遗产超出部分应返还其它法定继承人，恳请人民法院查明事实，依法裁判。第三人史某述称：史某所有的房屋并村前为宜兴市××镇××号××室，并村后为宜兴市××镇××庄××幢××室。史某实际是1997年11月1日出卖上述房产并签订协议的，实际房款10万元已经付清，现丁某1、韩某、许某提供的2004年4月12日宜兴市房产买卖协议是许立英为过户将空白房产协议交由史某签字的。经审理查明：原告丁某1、原告韩某、原告许某为证明自己的主张，向本院提交如下证据：证据一：户口本、常住人口登记表各一份，证明韩某、许某系夫妻即许立英的母亲、父亲，丁某1系许立英与丁某2之子。证据二：结婚登记申请书、离婚登记审查处理表、离婚协议书、结婚登记审查处理表各一份，证明××××年××月××日丁某2与许立英登记结婚；2004年2月19日办理了离婚手续，同时双方就婚内财产进行分割，明确双方婚内购买的包括2套房屋均归女方许立英所有，其中宜兴市××镇××庄××幢××室即为本案案涉的房屋；2012年11月28日，双方办理了复婚手续。证据三：许立英死亡注销登记一份，证明2018年6月15日许立英因病去世。证据四：史某常住人口登记卡、房屋所有权证、宜兴市房产买卖协议各一份，其中宜兴市房产买卖协议原件在丁某2处，证明坐落于宜兴市××镇××庄××幢××室的房屋（房屋所有权证号××）原系史某所有，仍登记在史某名下，许立英于1994年9月5日向史某购买了该房屋并付清房款且居住至今，但合同是2004年4月12日签的。证据五：宜兴市丁蜀镇丁山社区居民委员会出具的证明一份，证明史某所属所涉房屋登记为宜兴市××镇××庄××幢××室与离婚协议上的地址宜兴市丁蜀镇通济桥西59号102室为同一地址。上述证据经质证，被告丁某2认为：对证据无异议。第三人史某认为：对证据无异议，史某所有的房屋并村前为宜兴市××镇××号××室，并村后为宜兴市××镇××庄××幢××室；史某实际是1997年11月1日出卖给许立英并签订协议的，实际房款10万元已经付清，现丁某1、韩某、许某提供的2004年4月12日宜兴市房产买卖协议是丁某1、韩某、许某为过户将空白房产协议交由史某签字的。被告丁某2为证明自己的主张，向本院提交如下证据：证据一：丁某1于2019年9月22日出具的承诺一份，证明丁某1承诺一副超市后通济桥西59幢102室产权归丁某2所有，互相不干涉生活。证据二：丁某1、丁某2于2020年7月15日在宜兴市××山派出所签订了现场调解协议书一份，证明丁某1出具承诺后仍引发争议，最终被派出所调停。证据三：宜兴市××镇××庄××幢××室的房屋（房屋所有权证号××）产权证一份，证明坐落于宜兴市××镇××庄××幢××室的房屋于1994年3月7日登记于史某名下。上述证据经质证，原告丁某1、原告韩某、原告许某认为：对证据一真实性无异议，但是该证据并非放弃继承的声明，因此与本案没有直接关联。首先，该证据的内容是产权归丁某2所有，但许立英的继承人有丁某1、韩某、许某、丁某2四人，对于产权的归属丁某1并没有权利进行处分，因此该证据的内容是无效的，其次，放弃该继承应当需要继承人有明确的意思表示，而该证据的内容并未涉及继承权的处分，在没有当事人明确意思表示的情况下，不能直接认定为当事人已经放弃其继承部分，再次，根据当事人所称，本案起诉的原因为丁某2对婚姻的不忠、对父母的不孝、对子女的不顾，其想通过其他途径处置该房屋，然后再次结婚，这样的行为损害了其他继承人的合法权益；对证据二真实性无异议；对证据三无异议。第三人史某认为：对证据无异议。上述事实，有丁某1、韩某、许某提供的户口本、常住人口登记、结婚登记申请书、离婚登记审查处理表、离婚协议书、结婚登记审查处理表、死亡注销登记、房屋所有权证、宜兴市房产买卖协议、证明，有丁某2提供的承诺、现场调解协议书、房屋所有权证，本院庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始。根据原告丁某1、原告韩某、原告许某、被告丁某2提供的证据及原告丁某1、原告韩某、原告许某、被告丁某2、第三人史某的陈述，应当认定：韩某、许某系夫妻即许立英的母亲、父亲，丁某1系许立英与丁某2之子；××××年××月××日丁某2与许立英登记结婚，2004年2月19日办理了离婚手续，同时丁某2与许立英就婚内财产进行分割，明确丁某2与许立英婚内购买的包括宜兴市××镇××庄××幢××室在内的2套房屋均归许立英所有，2012年11月28日丁某2与许立英办理了复婚手续；史某所有的房屋并村前为宜兴市××镇××号××室，并村后为宜兴市××镇××庄××幢××室；史某实际于1997年11月1日出卖给许立英并签订协议的，实际房款10万元已经付清；本案诉争房屋即坐落于宜兴市××镇××庄××幢××室的房屋（房屋所有权证号××）为许立英的个人财产；许立英于2018年6月15日死亡后，许立英的遗产由丁某1、韩某、许某、丁某2平均按份继承；丁某1于2019年9月22日承诺一副超市后通济桥西59幢102室（即宜兴市××镇××庄××幢××室）产权归丁某2所有、互相不干涉生活，应视为丁某1将应继承本案诉争房屋的份额转让给了丁某2所有，但丁某1无权处分其他法定继承人应继承的份额。综上，经核算，对本案诉争房屋，韩某、许某分别享有1／4的份额，丁某2享有1／2的份额。丁某1、韩某、许某超出上述范围的诉请，本院不予支持。针对丁某2的其他抗辩理由，因丁某2未能提供充足的事实依据，应视为丁某2举证不能，由此产生的不利法律后果应由丁某2自行承担，故本院不予采纳，丁某2可通过其他途径另行主张权利。依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条、第一千一百二十二条、第一千一百二十三条、第一千一百二十四条、第一千一百二十六条、第一千一百二十七条、第一千一百三十条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、第二十八条之规定，判决如下：一、对坐落于宜兴市××镇××庄××幢××室的房屋（房屋所有权证号××，建筑面积91.04平方米），由韩某、许某分别享有1／4的份额，由丁某2享有1／2的份额。二、驳回丁某1的诉讼请求。三、驳回丁某1、韩某、许某的其他诉讼请求。本案案件受理费减半收取2699元，由丁某1、韩某、许某共同负担1349.5元，由丁某2负担1349.5元。丁某1、韩某、许某同意其预交的案件受理费1349.5元由丁某2向其直接支付，本院不再退还，丁某2于本判决发生法律效力之日起10日内直接支付给丁某1、韩某、许某。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费5397元。审判员  史伟中二〇二一年三月十一日书记员  史俊达