浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2021）浙0602民初1299号原告：浙江绍兴恒信农村商业银行股份有限公司，住所地绍兴市越城区中兴中路159号。法定代表人：钱荷根，董事长。委托诉讼代理人：洪灿根，男。委托诉讼代理人：傅立峰，男。被告：绍兴恒彩纺织品有限公司，住所地绍兴市越城区迪荡元城大厦1602室。法定代表人：蔡链，董事长。被告：邱长虹，男，1971年2月22日出生，住江苏省响水县。被告：蔡链，女，1987年7月27日出生，汉族，住诸暨市。原告浙江绍兴恒信农村商业银行股份有限公司与被告绍兴恒彩纺织品有限公司、邱长虹、蔡链金融借款合同纠纷一案，原告于2021年1月26日向本院提起诉讼，诉请：1.判令被告绍兴恒彩纺织品有限公司偿还结欠原告的借款本金239万元，支付至2021年1月24日止的利息142926.12元(包括罚息、复息)，此后利息（包括罚息、复息）按中国人民银行有关规定及合同约定计付，利随本清；2.判准原告就上述第一项债权对被告蔡链名下不动产证明号为浙（2017年）绍兴市不动产证明第0014538号登记项下抵押物在本金239万元及相应利息、罚息范围内享有优先受偿权；3.判令被告邱长虹、蔡链对上述第一项债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由三被告承担。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年3月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人洪灿根、傅立峰到庭参加诉讼，被告绍兴恒彩纺织品有限公司、邱长虹、蔡链经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结，并当庭宣告判决。本院经审理认定：2017年4月23日，原告与被告蔡链签订编号为8971320170000734号《最高额抵押合同》一份，约定原告为抵押权人，被告蔡链为抵押人，抵押人自愿以其所有的财产为绍兴恒彩纺织品有限公司自2017年4月27日至2022年4月26日止在最高融资限额358万元范围内提供抵押担保，抵押物为被告蔡链位于绍兴市越城区迪荡元城大厦1602室房产，2017年4月27日，双方当事人办理了抵押登记，领取了浙（2017）绍兴市不动产证明第0014358号《不动产登记证明》。2019年5月13日，被告邱长虹、蔡链各向原告出具《保证函》一份，承诺为绍兴恒彩纺织品有限公司自2019年5月13日至2020年6月12日止在原告处最高融资限额239万元的融资债务提供连带责任保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金等；若原告对债务人的债权另设有人的担保和/或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当贷款人主张债权时，可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求本保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。2019年5月13日，原告与被告绍兴恒彩纺织品有限公司签订编号为8971120190025528号《流动资金借款合同》一份。约定：原告为贷款人，被告绍兴恒彩纺织品有限公司为借款人；合同项下的借款额度为239万元，借款期限自2019年5月13日起至2020年6月12日止；借款利率为月利率5.6‰；还款方式为按月付息，到期一次性归还本金，每月的20日结息日，21日为付息日；借款人未按期支付利息的，贷款人有权提前收回未到期贷款；借款人未按期归还本金的，从逾期之日起按约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；不按期偿付贷款利息的，按罚息利率计收复息。上述合同签订后，原告依约于2019年5月13日向被告绍兴恒彩纺织品有限公司发放贷款239万元给被告。被告绍兴恒彩纺织品有限公司借款后，只支付至2020年6月20日的利息，此后仅于2020年8月28日支付利息6523.30元。本院认为，原告与被告绍兴恒彩纺织品有限公司之间依法成立金融借款合同关系。原告依约向被告绍兴恒彩纺织品有限公司发放贷款后，被告未能按约支付利息，已构成违约，现原告要求被告绍兴恒彩纺织品有限公司归还贷款本金、支付相应利息的诉请，符合合同约定，本院予以支持。被告蔡链自愿用其名下财产为原告债权提供抵押担保，并已办理抵押登记，被告邱长虹、蔡链自愿为原告债权提供保证担保，双方当事人并就同时存在人保和物保情况下如何实现债权的顺序作了约定，现原告要求就抵押物享有相应优先受偿权及要求被告邱长虹、蔡链承担连带清偿责任的诉请，理由正当，本院依法予以支持。三被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告绍兴恒彩纺织品有限公司归还原告浙江绍兴恒信农村商业银行股份有限公司借款本金239万元，支付至2021年1月24日止的利息（含罚息、复息）142926.12元，并支付自2021年1月25日起至款清之日止的利息（包括罚息、复息，按中国人民银行有关规定和合同约定计算，利随本清），于本判决生效之日起三十日内履行；二、原告浙江绍兴恒信农村商业银行股份有限公司就上述第一项债权就浙（2017年）绍兴市不动产证明第0014538号不动产登记证明项下房产经折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告邱长虹、蔡链随上述第一项债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取13532元，财产保全费5000元，合计18532元，由被告绍兴恒彩纺织品有限公司、邱长虹、蔡链共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员  王棣二〇二一年三月十二日书记员  沈敏?附页：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。