浙江省余姚市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0281民初6213号 原告（反诉被告）：张喜鸽，女，1980年7月20日出生，汉族，住陕西省西安市户县。 委托诉讼代理人：汪晶磊,浙江慈甬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈芳,浙江慈甬律师事务所律师。 被告（反诉原告）：宁波梦想改造家装饰工程有限公司。住所地：浙江省慈溪市古塘街道孙塘北路**。统一社会信用代码：91330282MA281DYW7X。 法定代表人：许铁，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈亲亲,浙江和义观达（慈溪）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陆丽波,浙江和义观达（慈溪）律师事务所律师。 原告张喜鸽与被告宁波梦想改造家装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月14日立案受理，被告宁波梦想改造家装饰工程有限公司在答辩期间向本院提起反诉。本院决定合并审理，于2020年10月15日进行了证据交换，并于2020年10月29日适用简易程序公开开庭进行了审理。因案情复杂，本院依法将本案转为普通程序，并于2021年2月22日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）张喜鸽及其委托诉讼代理人汪晶磊、陈芳，被告（反诉原告）宁波梦想改造家装饰工程有限公司的委托诉讼代理人陆丽波均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张喜鸽向本院提出诉讼请求（变更后的诉讼请求）：一、确认原告与被告在2019年10月24日签订的《梦想改造家装饰施工合同》于2020年7月1日解除；二、判令被告依合同支付延误工期的违约金34702.30元（自2020年1月1日起至解除日2020年7月1日，共计182天，按每日按工程造价金额千分之二计算）;三、判令退还未完工的预算书工程款15921.2元；四、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告和被告于2019年10月24日签订《梦想改造家装饰施工合同》一份，双方约定竣工期限为2019年12月31日，工程造价为95336元，并在合同第十二条明确了违约责任，由于被告责任延误工期的，每延误一日，被告支付原告本合同工程造价金额千分之二的违约金。合同签订后，原告积极履行合同，依约支付了第一期、第二期的工程款。截止起诉之日，该工程因被告原因一直未能竣工，造成工期严重延误，给原告的生活、经营造成了严重的损失，且一直未能明确何时能够竣工，且有多个预算书中项目未予安装（详见清单），双方合同目的无法达成，双方经多次协商，原告多次致电慈溪市市场监督管理局古塘市场监管所投诉，并赴古塘街道司法所调解均未果。综上所述，原告认为，原、被告依法签订装饰施工合同，原告积极履行合同，为合同履行支付相应工程款，现被告单方违约造成合同无法履行，原告作为守约方根据《中华人民共和国合同法》之规定要求被告支付违约金、退还未完工的预算书工程款完全合情、合理、合法，为维护原告合法权益,恳请法院依法裁判支持原告诉请。 被告宁波梦想改造家装饰工程有限公司答辩称：一、工程延期系被答辩人自身因素造成，并非答辩人，答辩人并未违约。1.2019年10月24日，答辩人与被答辩人签订《梦想改造家装饰施工合同》，合同约定工程进度过半，即油漆进场，被答辩人应支付工程款的40%。事实上，油漆于2019年11月12日进场，答辩人通知被答辩人后，被答辩人迟迟不付，至半个月后，被答辩人才于2019年11月28日支付40％的工程款。故因被答辩人未按合同约定支付工程款影响正常施工，工期应当顺延。2.2020年1月13日，被答辩人因未购买床等大型家具，通过微信明确告知项目经理工程延期到年后，后因全国疫情，慈溪于2020年3月下旬全面复工，复工后，答辩人第一时间至被答辩人处进行施工，而被答辩人又因未购买床类家具的原因，要求答辩人对部分工程进行延期。3.钢架隔层加固工程系被答辩人另找案外人施工，案外人于2019年11月份施工完毕后，被答辩人认为钢架隔层有安全质量问题，与案外人产生质量纠纷，至2020年4月仍未解决。因被答辩人未完成其应当负责的工作，影响了答辩人的工期，在钢架隔层可能存在安全隐患的情况下，工期理应顺延。4.复工后，答辩人第一时间让被答辩人选择地板颜色、规格等，被答辩人指定要求为盼盼地板，并选择了其喜欢的颜色，而该颜色的地板型号为XL151-01，建材商无存货，需向在武汉的盼盼公司进货。因疫情原因，武汉复工远远迟于慈溪，后答辩人收到地板后立马进行了施工。以上四个方面足以说明，造成工程延期系被答辩人的原因及其他客观原因造成，而非答辩人，答辩人并未违约。二、被答辩人要求返还工程款与事实不符，于法无据。2020年6月19日，答辩人已基本施工完毕，并按被答辩人要求对局部进行了修整，现被答辩人已入住余姚慧聪1#6022室。被答辩人要求返还工程款与事实不符，于法无据。同时，因被答辩人已使用余姚慧聪1#6O22，视为验收合格。理应按合同约定支付剩余5％的工程款4766元。三、答辩人同意解除《梦想改造家装饰施工合同》。综上，请求法院驳回被答辩人张喜鸽的诉讼请求。 反诉原告宁波梦想改造家装饰工程有限公司于2020年9月15日向本院提出反诉请求：1、请求判令被反诉人支付剩余工程款4766元，并支付自2020年6月18日起至实际清偿日止，以工程款4766元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；2.本诉、反诉的诉讼费用由被反诉人承担。事实和理由：反诉人与被反诉人于2019年10月24日签订《梦想改造家装饰施工合同》，约定工程价款、工期、支付方式、违约责任等。后反诉人施工进场。然，施工至半（油漆进场）后，被反诉人迟迟不付约定价款，经反诉人催促后，被反诉人才于2019年11月28日支付工程款的40%;2019年12月中下旬，被反诉人与案外人关于房屋钢架加固问题产生纠纷，被反诉人认为钢架不牢固有安全隐患，影响反诉人工期；2019年1月上旬，被反诉人口头告知反诉人年后再进行装修。以上种种原因，影响了反诉人的正常施工。2020年6月下旬，反诉人装修完毕。现反诉人已入住使用。综上，反诉人认为，工期延误系被反诉人种种原因导致的，与反诉人无关。现反诉人已完成工期，被反诉人不支付剩余工程款显属违约。故，为维护反诉人合法权益，特向法院提起反诉，望判如所请。 反诉被告张喜鸽答辩称：反诉被告已按照合同约定支付工程款，反诉原告未施工完毕，反诉被告不应支付剩余5%的工程款4766元。请求驳回反诉原告的反诉请求。 原告（反诉被告）张喜鸽为证明自己的主张，向本院提交以下证据，经质证，本院认定如下： 1.《梦想改造家装饰施工合同》一份、付款凭证四份，拟证明原告与被告签订家庭居室装修装饰协议及协议约定的事实。被告质证意见：无异议。经审核，本院对该组证据的真实性予以确认。 2.预算书一份，拟证明原、被告约定的装修项目的事实。被告质证意见：无异议。经审核，本院对该份证据的真实性予以确认。 3.微信聊天记录一组，拟证明原告与被告项目部经理关于工程延误、工期、装修项目瑕疵进行微信沟通的事实。被告质证意见：对该份证据的真实性、合法性予以认可，对该份证据的关联性、证明目的不认可。经审核，本院对该份证据的真实性予以确认。 4.照片一组，拟证明被告装修存在瑕疵需要修理的事实。被告质证意见：被告对照片的真实性、合法性都有异议，根本就不存在原告所说的瑕疵。经审核，本院对该组证据的真实性不予确认。 被告（反诉原告）宁波梦想改造家装饰工程有限公司为证明自己主张，向本院提交以下证据，经质证，本院认定如下： 1.微信聊天记录一份,拟证明油漆于2019年11月12日进场，原告迟迟不付，被告催促后原告于2019年11月28日支付合同约定的工程款，从而影响工期的事实。原告质证意见：首先该聊天记录原告并不知情，真实性、合法性无法确认，对关联性有异议，无法证明被告的待证事实。经审核，本院对该组证据的真实性予以确认。 2.微信聊天记录两份及卢尚达的出庭证言，拟证明原告因购买床类大型家具等，要求被告延期装修的事实。原告质证意见：对真实性无异议，对证明对象有异议。经审核，本院对该组证据的真实性予以确认。 3.微信聊天记录两份及订单一份，拟证明原告指定要求地板为盼盼地板，且型号为XL151-01,该地板系从武汉发货的事实。原告质证意见：对微信聊天记录的真实性和合法性无法确认，对订单的真实性无异议，对该组证据的关联性有异议。经审核，本院对该组证据的真实性予以确认。 4.熊化涛证言一份，拟证明原告和案外人因钢架加固问题产生纠纷，原告认为钢架不牢固有安全隐患，致使被告工期延长的事实。原告质证意见：证人未出庭，不符合证据的形式要件，对证言不认可。经审核，证人未出庭不符合证据的形式要件，本院不予确认。 依照宁波梦想改造家装饰工程有限公司的申请，本院依法委托宁波天信工程管理有限公司对余姚慧聪单身公寓1#6022房屋已完成部分装修工程造价进行司法鉴定，宁波天信工程管理有限公司于2021年1月29日出具天信价鉴【2020】第004号工程造价鉴定意见书一份，原、被告对该鉴定意见书的真实性无异议，本院依法予以确认。 根据本院采信的证据，结合原、被告在庭审中的陈述，本院认定以下事实：2019年10月24日，张喜鸽（甲方）与宁波梦想改造家装饰工程有限公司（乙方）签订《梦想改造家装饰施工合同》一份，合同第一条工程概况约定：工程地点：余姚慧聪1#6022室，工程承包：乙方包工、包全部材料。工程期限66日（以实际工作日计算），开工日期2019年10月25日，竣工日期2019年12月31日。工程造价为95336元。合同第八条工期延误约定：对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：(1）工程量变化或设计变更；(2）不可抗力；(3）甲方同意工期顺延的其他情况。对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：(1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；(2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；(3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。合同第十一条工程款支付方式约定：开工三日前支付工程款的55%，工程进度过半（油漆进场）支付工程款的40%，竣工验收合同支付工程款的5%。合同第十二条违约责任约定：由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2%的违约金等。合同对其他权利义务作了相应约定。 合同签订后，张喜鸽于2019年10月25日支付首期款52435元。2019年11月12日，宁波梦想改造家装饰工程有限公司油漆进场，施工进度过半，张喜鸽于2019年11月28日支付第二期工程款38134元。2019年11月份，张喜鸽与案外人熊化涛因案涉房屋内的钢架隔层施工产生纠纷，宁波梦想改造家装饰工程有限公司因故延缓了对该钢架相关装饰工程的施工。2020年1月13日，张喜鸽通过微信告知宁波梦想改造家装饰工程有限公司的项目经理因其未购买床和床垫，主卧的门要求延期至春节后安装。因疫情影响，宁波梦想改造家装饰工程有限公司于2020年春节后的3月下旬复工。2020年4月2日，张喜鸽通过微信告知宁波梦想改造家装饰工程有限公司的项目经理因床没有地方放，要求橱柜晚几天安装。宁波梦想改造家装饰工程有限公司一直施工至2020年6月19日，后因双方发生纠纷，原告诉至法院，要求解除《梦想改造家装饰施工合同》，宁波梦想改造家装饰工程有限公司同意解除上述合同。 案件审理中，张喜鸽申请对案涉房屋已完成的装修质量问及修复费用进行鉴定和评估，本院依法委托，张喜鸽未缴纳鉴定费用，鉴定机构退鉴。宁波梦想改造家装饰工程有限公司申请对余姚慧聪单身公寓1#6022房屋已完成部分装修工程造价进行司法鉴定，宁波天信工程管理有限公司于2021年1月29日出具天信价鉴【2020】第004号工程造价鉴定意见书，鉴定结果为：余姚慧聪单身公寓1#6022房屋已完成部分装修工程造价为86861元。宁波梦想改造家装饰工程有限公司为此支付鉴定费3150元。 本院认为：原、被告签订的《梦想改造家装饰施工合同》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约全面履行。一、关于合同的解除问题。合同签订后，被告宁波梦想改造家装饰工程有限公司未在合同约定的期限内将房屋装修完毕，且在原告张喜鸽诉至本院前仍未将案涉房屋装修完毕，导致涉案合同无法继续，原告张喜鸽有权要求解除合同，被告宁波梦想改造家装饰工程有限公司亦同意解除，本院对原告要求解除《梦想改造家装饰施工合同》的诉讼请求予以支持。二、关于工程款的返还问题。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。被告已经完成的装饰工程造价，依据宁波天信工程管理有限公司出具的工程造价鉴定意见书，余姚慧聪单身公寓1#6022房屋已完成部分装修工程造价为86861元，原告张喜鸽已支付被告宁波梦想改造家装饰工程有限公司工程款90570元，被告宁波梦想改造家装饰工程有限公司应当返还原告张喜鸽装修工程款3709元。三、关于违约责任的问题。被告宁波梦想改造家装饰工程有限公司在原告主张的合同解除日2020年7月1日止仍未完成装修施工，应承担相应的违约责任，但原告张喜鸽也存在延期支付部分工程款、要求被告延缓施工、原告的房屋钢架隔层产生纠纷致使被告延缓装修施工以及新冠疫情发生等客观情况，可以适当延长被告的工期。《梦想改造家装饰施工合同》虽约定逾期完工的违约条款，但约定标准过高，且原告已入住案涉房屋，结合原告的实际损失及被告拖延完工的实际情况，本院酌情认定延误工期的违约金为5000元，对超出部分，不予支持。 关于反诉部分，反诉原告要求反诉被告支付剩余工程款4766元及相应利息损失的反诉请求，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、解除原告（反诉被告）张喜鸽与被告（反诉原告）宁波梦想改造家装饰工程有限公司于2019年10月24日签订的《梦想改造家装饰施工合同》； 二、被告（反诉原告）宁波梦想改造家装饰工程有限公司于本判决发生法律效力后十日内返还原告张喜鸽工程款3709元，支付原告张喜鸽违约金5000元； 三、驳回原告张喜鸽的其他诉讼请求； 四、驳回反诉原告宁波梦想改造家装饰工程有限公司的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案本诉案件受理费1216元，减半收取608元，由原告（反诉被告）张喜鸽负担558元，由被告（反诉原告）宁波梦想改造家装饰工程有限公司负担50元。本案反诉案件受理费50元，鉴定费3150元，合计3200元，由被告（反诉原告）宁波梦想改造家装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，按指定的账户预交上诉案件受理费。逾期不交，作自动撤回上诉处理。 审 判 员 刘东方 二〇二一年三月十七日 代书记员 张乾涛 1