湖北省保康县人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂0626民初242号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司保康县支行。住所地：湖北省保康县城关镇南关街47号。统一社会信用代码91420626676484383T。法定代表人：黄谊，该行行长。委托诉讼代理人：熊文功，男，1975年10月2日出生，汉族，该行资产保全部经理，住湖北省保康县。委托诉讼代理人：高军章，男，1967年5月10日出生，汉族，该行资产保全部工作人员，住湖北省保康县。被告:张静，女，1985年2月20日出生，汉族，住湖北省保康县。被告：季绍海，男，1968年4月9日出生，汉族，保康县自然资源和规划局干部，住湖北省保康县。被告：保康县创业贷款担保中心。住所地：湖北省保康县城关镇清溪路97号。统一社会信用代码12420626420560397D。法定代表人：余云鹏，该担保中心主任。委托诉讼代理人：韩治鸿，女，1969年2月8日出生，汉族，该担保中心工作人员，住湖北省保康县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保康县支行（以下简称保康邮政储蓄银行）与被告张静、季绍海、保康县创业贷款担保中心因金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告保康邮政储蓄银行的委托诉讼代理人熊文功、高军章，被告季绍海，被告保康县创业贷款担保中心的委托诉讼代理人韩治鸿到庭参加诉讼，被告张静经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告保康邮政储蓄银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张静偿还贷款本金500000元、利息24152.39元(利息计算至2021年1月18日)、后期利息按照约定的贷款利率及罚息利率支付至贷款还清之日止；2、对上述款项，判令首先由被告保康县创业贷款担保中心承担80%的连带清偿责任；3、对上述款项，在被告保康县创业贷款担保中心本息承担80%的连带清偿责任后仍未得到清偿的部分，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保康县支行请求判令对被告季绍海所有的坐落于保康县××镇××北路××（××）保康县不动产权第0001667号房屋进行拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿；4、判令由被告张静承担本案诉讼费。事实和理由:2018年7月27日，原告保康邮政储蓄银行与被告张静签订小额贷款借款合同。合同约定：贷款金额为500000元，贷款期限为24个月，贷款利率为7.75%，还款方式为按期付息，到期一次性还本。合同签订后，原告保康邮政储蓄银行按照合同约定向被告张静发放500000元贷款；被告季绍海以保康县城关镇清溪北路的房产作为该贷款的抵押，并办理了鄂（2018）保康县不动产证明第0001800号抵押登记；被告保康县创业贷款担保中心与原告保康邮政储蓄银行签订了《保康县创业担保贷款工作合作协议》，对创业贷款承担80%的担保责任。因被告张静未按照合同约定偿还贷款本息，被告季绍海及被告保康县创业贷款担保中心未履行担保责任，根据以上事实及《中国人民共和国民事诉讼法》相关规定，原告保康邮政储蓄银行提出以上诉讼请求，请求法院予以支持。被告张静未作答辩，亦未向本院提交证据。被告季绍海辩称,为被告张静的贷款提供抵押担保属实。被告保康县创业贷款担保中心辩称，与原告保康邮政储蓄银行之间就创业贷款存在合作协议，为被告张静的贷款提供保证属实，但是，其责任顺位应当处于被告季绍海的担保责任顺位之后。本院经审理查明:2018年7月27日，原告保康邮政储蓄银行与被告张静签订小额贷款借款合同。合同约定：贷款金额为500000元，贷款期限为24个月，贷款利率为7.75%，还款方式为按期付息，到期一次性还本。合同签订后，原告保康邮政储蓄银行按照合同约定向被告张静发放500000元贷款；被告季绍海以保康县城关镇清溪北路的房产作为该贷款的抵押物为该笔贷款提供抵押担保，并办理了鄂（2018）保康县不动产证明第0001800号抵押登记；另被告保康县创业贷款担保中心与原告保康邮政储蓄银行签订了《保康县创业担保贷款工作合作协议》，约定对创业贷款承担80%的担保责任。被告张静的贷款逾期后，原告保康邮政储蓄银行多次催要，被告张静拒不偿还，被告季绍海、被告保康县创业贷款担保中心未履行担保责任。以上事实,有原告保康邮政储蓄银行、被告季绍海、被告保康县创业贷款担保中心的当庭陈述、《小额贷款额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》《保康县创业担保贷款工作合作协议》、《中国邮政储蓄银行再就业小额担保贷款担保与贴息合作协议》等证据在卷为据，足以认定。本院认为,原告保康邮政储蓄银行与被告张静、季绍海、保康县创业贷款担保中心签订的《小额贷款额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《保康县创业担保贷款工作合作协议》意思表示真实,不违反法律、行政法规的禁止性规定,不违背公序良俗，合法有效。各方当事人均应当依照合同约定履行各自的义务。原告保康邮政储蓄银行按照合同约定向被告张静发放贷款,被告张静使用该贷款后,应当按照合同约定偿还贷款本息。贷款期限届满后，被告未按照合同约定偿还贷款本息，依法应当承担法律责任。原告保康邮政储蓄银行要求被告张静偿还贷款本金，并支付贷款利息及罚息至贷款还清之日的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。针对被告张静的该笔贷款，被告季绍海和被告创业贷款担保中心分别向原告保康邮政储蓄银行提供了抵押担保和连带责任保证，故原告保康邮政储蓄银行要求判令首先由被告保康县创业贷款担保中心对该笔贷款承担80%的连带清偿责任，下余未得清偿部分要求对被告季绍海被告季绍海所有的坐落于保康县××镇××北路××（××）保康县不动产权第0001667号房屋进行拍卖、变卖并就所得价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告保康县创业贷款担保中心提出的其担保顺位应在被告季绍海之后的辩称理由，因原告保康邮政储蓄银行要求首先由其承担连带清偿责任系在保证与物的担保共存且未约定担保顺位的情形下依法行使选择权，本院对其辩称理由不予采纳。依照1999年《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，2007年《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张静于本判决生效之日偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保康县支行借款本金500000元，支付截止2021年1月18日的利息24152.39元、自2021年1月19日起至欠款还清之日止按年利率7.75%计算的后期利息及自2020年7月28日起至欠款还清之日止按借款利率加收30%的罚息。二、被告保康县创业贷款担保中心对上述借款本息在80%的额度内承担连带清偿责任。三、针对上述借款本息，在被告张静未清偿且被告保康县创业贷款担保中心在80%的额度内承担连带清偿责任后仍未得到清偿的部分，准予拍卖、变卖被告季绍海所有的坐落于保康县城关镇清溪北路的鄂（2018）保康县不动产权第0001667号房屋，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保康县支行就所得价款优先受偿。案件受理费9042元,减半收取计4521元,由被告张静负担，限于本判决生效之日交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件的案件受理费9042元，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行襄阳万山支行，账户：17×××56。上诉人也可以将上诉案件受理费交本院转交或直接到湖北省襄阳市中级人民法院预交，上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉案件的案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  张华仕二〇二一年三月十一日书记员  陈雄晖