广东省蕉岭县人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1427民初90号原告：蕉岭县恒塔混凝土有限公司，住所地梅州市******部老场金塔大道北侧，统一社会信用代码：914***********663F。法定代表人：陈小兵，该公司经理。委托诉讼代理人:李学良，系广东知著律师事务所律师。被告：梅州市明景阳房地产开发有限公司，住所地蕉岭县*********，统一社会信用代码：914***********110L。法定代表人：张景江，该公司经理。被告：梅州市桂岭迎宾馆，住所地蕉岭县*******侧第一、二地块，统一社会信用代码：914***********014K。投资人：张景川，该公司总经理。两被告共同委托诉讼代理人:江俊龙，系福建尚南律师事务所律师。原告蕉岭县恒塔混凝土有限公司（下称恒塔混凝土公司）与被告梅州市明景阳房地产开发有限公司（下称明景阳房地产公司）、梅州市桂岭迎宾馆（下称桂岭迎宾馆）买卖合同纠纷一案，本院于2021年01月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒塔混凝土公司的委托诉讼代理人李学良，被告明景阳房地产公司、被告桂岭迎宾馆共同委托诉讼代理人江俊龙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出变更后的诉讼请求：1、判令被告明景阳房地产公司立即向原告支付货款2668572.5元；2、判令被告明景阳房地产公司立即向原告支付自2019年01月08日起至所有款项实际清偿之日止的逾期付款损失（逾期付款损失以欠付货款为基数，按年利率36%的标准计算，暂计到2021年03月01日违约金为2288502.19元）。（以上一、二项暂合计为4957074.69元）；3、判令被告桂岭迎宾馆对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：被告明景阳房地产公司因建设项目需要，向原告购买混凝土材料。原告与被告明景阳房地产公司、被告桂岭迎宾馆于2017年10月25日签订《预拌混凝土购销合同》，该合同对结算方式、付款方式及违约责任进行了明确的约定，被告桂岭迎宾馆作为担保方已在该合同盖章确认，承诺就被告明景阳房地产公司在本合同中应承担的义务作无限连带责任担保。现原告已依约提供混凝土材料，但被告明景阳房地产公司未按约定履行付款义务。截至起诉之日，被告明景阳房地产公司尚拖欠原告货款本金2968572.50元。起诉后，被告明景阳房地产公司于2020年12月31日向原告支付货款30万元，至今仍欠原告货款2668572.5元。经原告多次催款，被告明景阳房地产公司仍拒不支付货款，被告明景阳房地产公司拖欠货款的行为已经构成严重违约。为维护原告的合法权益，原告特依据我国法律的有关规定向贵院提起诉讼，请贵院依法支持原告的全部诉讼请求。原告向本院提交证据如下：1.《预拌混凝土购销合同》及补充协议，证明原告与两被告于2017年10月25日签订《预拌混凝土购销合同》，约定由原告向被告明景阳房地产公司供应混凝土材料，被告桂岭迎宾馆对被告明景阳房地产公司在本合同中应承担的义务作为无限连带责任担保。2.《委托函》，证明陈绮珠为被告明景阳房地产公司的授权委托人。3.《对账单》、《销售确认单》，证明原告已按照约定向被告明景阳房地产公司履行交货义务。4.《收据》，证明被告明景阳房地产公司仅支付部分货款。被告明景阳房地产公司、被告桂岭迎宾馆辩称，一、两被告在结算后又支付了30万元货款，现只欠货款本金2668572.5元。二、在2020年6月30日签订的《预拌混凝土购销合同补充协议》中，双方已经约定合同有效期延长至2020年12月28日，付款时间由合同期满后180日内付款更改为案涉2968572.5元在2020年12月30日前付清欠款2968572.5元。按照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第一款“买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更”之规定，原告从2019年01月08日起算违约金不符合法律规定。三、原告主张的利息标准偏高。《预拌混凝土购销合同》第十三条第2项约定“甲方逾期付款，每逾期5天，预拌混凝土单价则在现有单价基础上增加1%,且乙方有权终止供货，并采取相关措施追收货款”该约定实属约定不明。其逾期利息应按《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第三款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年08月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年08月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR)标准为基础，加计30-50%计算逾期付款损失”的规定计算。两被告认为，双方合作关系一向尚可，两被告也并非不想还款，实在是形势所迫，以加计30%计算逾期付款损失为宜。综上所述，请人民法院依法公正判决。两被告向本院提交的证据如下：客家村镇银行转账记录7张，证明在2020年11月30日，被告明景阳房地产公司向原告转账支付七笔货款共计30万元，其中一笔3万元，六笔4.5万元。本院经审理认定事实如下：2017年10月25日，原告恒塔混凝土公司作为乙方，被告明景阳房地产公司作为甲方，被告桂岭迎宾馆作为丙方，签订了《预拌混凝土购销合同》，该合同主要内容如下：第一条工程名称：学府壹号，第二条交货地点：蕉岭县****迎宾馆后侧，第三条供应总量：25000m3,第四条供货日期：由2017年10月26日起至2019年03月25日止。第五条：甲方向乙方订购预拌混凝土，经双方议定的强度等级、质量要求及合同签订日对应到工地价格……2、如遇政策或市场原因乙方调整上表预拌混凝土价格时，乙方提前2天书面通知甲方，并按相应的调整幅度值对上表列示价格作出相应调整，第十条结算时间及付款方式：1、甲乙双方按每月结算一次，自上月26日起至当月25日止为一个结算周期，甲方派员到乙方处进行结算。结算周期期满后2天内，由甲乙双方对本结算周期的还款情况进行结算确认。2、乙方前期给予甲方300万元的预拌混凝土货款赊欠额度，该赊欠额度在达到300万元时，甲方应在3天内向乙方一次性付清该赊欠货款60%以上。3、甲方应在合同期满（或终止）后180天内全额付清剩余所有货款及欠款。第十二条其他事项：4、若由于甲方原因，造成工程停工或一个月以上停止向乙方购进混凝土，则从第二月起算，七天内甲方应向乙方付清已供应混凝土的全部货款；第十三条违约责任：2、甲方逾期付款，每逾期5天，预拌混凝土单价则在现有单价基础上增加1%,且乙方有权终止供货，并采取相关措施追收货款等相关约定。第十四条担保责任：丙方就甲方对本合同应承担的所有义务作无限连带责任担保。在合同履行过程中，原告与两被告签订了一份《补充协议》，约定将原合同有效期延长至2019年12月25日。2020年06月30日，原告与两被告签订了一份《预拌混凝土购销合同补充协议》，主要内容为：一、合同有效期延长至2020年12月28日；三、合同第十条“结算时间及付款方式”中第3点“甲方应在合同期满（或终止）后180天内全额付清剩余所有货款及欠款”更改为“甲方应在2020年11月30日前向乙方全额付清2020年06月30日前合同产生的所有货款及赊欠货款总计2968572.50元”。四、合同与本补充协议冲突的，以本补充协议为准，其他条款仍按原合同条款执行。合同签订后，原告按约向被告明景阳房地产公司销售预拌混凝土，双方之间的交易总额为5058302.5元，被告明景阳房地产公司陆续向原告支付货款2389730元，截止至2020年12月31日，尚欠原告货款2668572.5元。在诉讼过程中，原告恒塔混凝土公司向本院申请财产保全，本院于2021年03月01日作出（2021）粤1427民初90号《民事裁定书》，裁定：冻结被申请人梅州市明景阳房地产开发有限公司在开户行中国建设银行股份有限公司蕉岭县支行，账号440********053003449号、在开户行中国农业银行蕉岭县支行，账号441***********262号内存款；查封被申请人梅州市明景阳房地产开发有限公司所有的位于蕉岭县**************景川长寿酒店0118商铺[不动产权证号：粤（2016）蕉岭县不动产权第0002162号]、位于蕉岭县**************景川长寿酒店第七层[不动产权证号：蕉府国用（2014）第011759号]、位于蕉岭县**************景川长寿酒店西面商铺[不动产权证号：粤房地权证蕉房字第**000071**]。上述冻结和查封保全金额以人民币5056931.75元为限。以上事实，有经过庭审质证的《预拌混凝土购销合同》及《补充协议》、《委托函》、《对账单》、《销售确认单》、《收据》、客家村镇银行转账记录以及庭审笔录予以证实，本院予以确认。本院认为，原告恒塔混凝土公司与被告明景阳房地产公司买卖合同关系成立，双方当事人均应当按照约定全面履行自己的义务。双方对欠付的货款数额2668572.5元无异议，本院予以确认。原告主张被告支付违约金的诉请能否得到支持的问题，本院的处理意见如下：一、被告明景阳房地产公司是否存在逾期付款的违约行为。原告依约将混凝土交付给被告明景阳房地产公司后，虽然被告明景阳房地产公司存在逾期付款的情况，但是原告与被告明景阳房地产公司于2020年6月30日重新签订了一份《预拌混凝土购销合同补充协议》，该协议将原合同中关于付款期限的条款“甲方应在合同期满（或终止）后180天内全额付清剩余所有货款及欠款”更改为“甲方应在2020年11月30日前向乙方全额付清2020年06月30日前合同产生的所有货款及赊欠货款总计2968572.50元”，属于合同双方对付款期限的变更，变更后的付款期限约定对合同双方具有约束力。补充协议签订后，被告明景阳房地产公司未按照新约定的付款期限履行完全付款义务，仍欠原告货款2668572.5元，构成违约。二、关于被告承担违约金的数额问题。第一，违约金的计算时间节点的问题。因合同双方于2020年06月30日就付款期限达成新的约定，违约金的起算点应当随之变更。故逾期付款损失应从新约定的付款期限届满之次日起计算，即从2020年12月01日开始计算；第二，关于违约金计算标准问题。根据法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。前述规定表明,违约金的性质系“以补偿性为主、以惩罚性为辅”的,补偿性乃违约金的主要属性,即为损害赔偿额之预定,主要功能在于填补守约方因违约造成的损失。本案中，原告诉请因被告明景阳房地产公司逾期付款造成的损失按年利率36%计算。在现有证据无法证实被告逾期付款造成原告损失的情况下，结合双方当事人违约金的约定、当前贷款市场报价利率及双方当事人的过错程度等综合因素，本院对双方约定的违约金计算标准予以调整。被告逾期付款承担违约金的计算标准调整为原告起诉时的一年期贷款市场报价利率的4倍计算，即年利率15.4%计算。因此，从2020年12月01日起至2020年12月30日止，逾期付款违约金计算为38096.68元（2968572.50元×15.4%/360天×30天），从2020年12月31日至2021年03月01日，逾期付款违约金计算为69634.92元（2668572.5元×15.4%/360天×61天）。故被告明景阳房地产公司从2020年12月01日至2021年03月01日止，应向原告支付逾期付款违约金107731.6元（69634.92元+38096.68元），以后违约金标准仍按年利率15.4%计算至偿清货款之日止。原告超过该部分诉请，本院不予支持。因被告桂岭迎宾馆以保证人的身份在主合同上签字并盖章，且主合同明确约定保证人桂岭迎宾馆对合同应承担的所有义务承担无限连带责任担保，故被告桂岭迎宾馆对被告明景阳房地产公司在本合同应履行的债务承担连带责任保证。保证人桂岭迎宾馆与原告之间未就债务范围进行明确约定，故保证担保的范围包括主债务及利息、违约金和实现债权的费用。关于原告请求被告桂岭迎宾馆对被告明景阳房地产公司尚欠的债务承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百七十九条、第五百九十五条、第六百八十一条、第六百八十八条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第一款、第二十二条的规定，判决如下：一、被告梅州市明景阳房地产开发有限公司应于本判决生效之日起15日内向原告蕉岭县恒塔混凝土有限公司支付欠付货款2668572.5元；二、被告梅州市明景阳房地产开发有限公司应于本判决生效之日起15日内向原告蕉岭县恒塔混凝土有限公司支付逾期付款违约金107731.6元（从2020年12月31日起计至2021年03月01日止），以后违约金标准仍按年利率15.4%计算至偿清货款之日止；三、被告梅州市桂岭迎宾馆对上述第一、二项债务承担连带责任保证；四、驳回原告蕉岭县恒塔混凝土有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6564元，财产保全费5000元，合计人民币11564元，由原告负担3000元，由被告梅州市明景阳房地产开发有限公司、被告梅州市桂岭迎宾馆共同负担8564元。原告已预交的受理费6564元，本院予以退回3564元，被告梅州市明景阳房地产开发有限公司、被告梅州市桂岭迎宾馆应在本判决生效之日起七日内向本院缴纳案件受理费3564元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审 判 员 徐文峰二〇二一年三月十二日法官助理 周慧荣书 记 员 赖仕友