河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2020）豫10民终3573号上诉人（原审被告）:孙某，男，1966年3月27日出生，汉族，住许昌市建安区。委托诉讼代理人：胡晓涵，河南昌如律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王某，女，1968年7月3日出生，汉族，住许昌市建安区。委托诉讼代理人：杨胜平，河南本润律师事务所律师。上诉人孙某因与被上诉人王某离婚后财产纠纷一案，不服许昌市建安区人民法院（2020）豫1003民初2614号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年12月22日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人孙某及其委托诉讼代理人胡晓涵，被上诉人王某的委托诉讼代理人杨胜平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙某上诉请求：1.撤销原判,依法改判驳回王某的诉讼请求或将本案发回重审；2.一、二审诉讼费由王某承担。事实和理由：一、一审法院认为王某参与了案涉房屋(许昌市××大道××理想城小区××单元××楼××室)购买的全部过程,并定期向孙某转款用于房屋房贷,认定该房屋为夫妻共同财产是错误的。首先,2012年2月10日，孙某、王某双方签订《证明》一份,约定婚后双方各自挣钱归各自所有,各自的钱归各自分配,女方所有的钱财归女方所有与男方无关,男方所有的钱财归男方所有与女方无关。一审庭审中，王某对《证明》的真实性不予认可,经一审法院委托鉴定认定《证明》中立字人“王某”签字处所留的一枚指印,是王某右手拇指按印形成,由此可知王某对《证明》的内容是知晓且认可的。该《证明》系双方真实意思表示,不违反法律规定，对双方均有约束力。案涉房屋购买于双方签订《证明》之后,根据《证明》的约定,案涉房屋当然归孙某个人所有。其次,王某提供的证据并不能够证明案涉房屋系夫妻共同财产,案涉房屋系孙某个人出资购买,购买后所有房贷都由孙某个人偿还,该房屋与王某无关。一审庭审中，王某提交的支付宝转账电子回单拟证明其偿还了案涉房屋贷款,孙某向一审法院提交了双方的微信转账记录,综合双方证据可以看出案涉房屋贷款一直都是由孙某偿还。2016年因王某手机中下载有支付宝,支付宝刚开始兴起时从支付宝转款至银行卡不需要手续费,孙某为了节省手续费每月先将房贷款微信转账给王某,王某再转至孙某银行卡。孙某给王某转账时明确备注系房贷款,且转款金额和房贷款金额基本一致,该状态仅持续一段时间后孙某便通过其他人的支付宝账户偿还房贷,实际房贷款王某分文未付,该行为也表明双方一直在履行《证明》的约定,仍然是各自财产归各自所有。再次,因该房屋的购买方式为首付加银行贷款,配偶在《抵押合同》中签字是银行内部程序的必然要求,抵押人签字的性质系担保,无论在哪个银行做按揭贷款都有此硬性要求。王某所签字的《共有人具结书》也同样是银行程序的必然要求,该证据与案涉房屋所有权的归属并没有实质上的关联性,不能证明案涉房屋是夫妻共同财产,更不能推翻双方所签订的《证明》的效力。最后,通过以上可以看出案涉房屋与王某不存在任何关系,王某至多只是知道孙某购买该房屋的事实,并未实际参与。退一步讲,王某的参与行为仅仅局限于在《抵押合同》、《共有人具结书》中签字,但是该参与行为与案涉房屋所有权的归属毫无关联。一审法院仅凭王某的参与行为就认定案涉房屋系夫妻共同财产严重错误。二、一审法院组织孙某、王某双方选择鉴定机构对《证明》中王某指纹的真伪进行鉴定,却未采信该证据是错误的。三、一审法院判令孙某、王某双方对案涉房屋产权各享有50%的份额错误。案涉房屋是以分期付款的方式购买,目前分期付款尚未结束,该房屋尚未取得完全所有权,根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条的规定,该房屋不应当予以分割。故一审法院判令上诉人、被上诉人双方对案涉房屋产权各享有50%的份额是错误的。综上所述,一审法院认定事实错误,请求二审法院支持上诉人的上诉请求。王某辩称，1、王某与孙某婚后在上海经商，王某租赁门面做植物养发馆，把门面房隔出一个独立空间给孙某经营空调维修业务使用。二人共同劳动共同生活，经济上并未进行严格区分。2、孙某举证婚内钱财归个自所有的《证明》不具有真实性，且不能推翻双方对房产共同的事实。首先，《证明》存在造假嫌疑。上诉人承认，婚内财产约定《证明》上所有文字均由上诉人一人书写。正常的捺印使用食指居多，使用拇指不符合常理，且涉案指印只用了拇指左上角小区域捺压更不符合常理。可能是孙某乘王某熟睡之机，偷偷拿王某手指捺压所致。其次，《证明》内容只对货币收入约定了归各自所有，并没有限制房产共同所有，具有夫妻关系的当事人之间的房产是否共同所有，不能简单以权利证书登记内容确认，应依据出资和还贷具体情况做出判断。本案中，王某没有诉请分割双方货币收入，《证明》和鉴定报告与本案诉请分割不动产之间没有关联性。因为本案争议的标的物是共有的房产，双方的货币收入及支配不是诉争标的物，所以《证明》不能推翻二人对涉案房产共同所有的事实。离婚时，当然应当对共同出资的房产进行分割。一审法院判决分割案涉房屋产权的前提是已经查明了房屋首付款是由双方共同出资，以后的房贷由双方共同承担的事实。因此，王某享有案涉房屋50%的产权是正当的。请求二审法院驳回上诉，维持原判。王某向一审法院起诉请求:1.判令被告交付占有的婚姻存续期间双方共同自建位于许昌县××××号宅基房产一处；依法拍卖婚姻存续期间双方购买的登记在被告名下位于许昌市××大道以北××以西××天地××楼××室（不动产权证号：豫[2007]许昌市建安区不动产权第0001865号），拍卖款优先偿还银行贷款后，平均分割剩余拍卖款（房产总价值约40万元）；2.本案诉讼费、财产保全费、保全保险费由被告承担。一审法院认定事实：原告王某与被告孙某于××××年××月××日办理结婚登记手续，二人均系再婚，婚后未生育子女。因双方矛盾，原告曾提起离婚之诉，该院于2019年6月14日作出（2019）豫1003民初829号民事判决书，判决不准予二人离婚。随后原告再次提起离婚之诉，该院于2020年4月20日作出（2020）豫1003民初908号民事判决书，判决准予原告王某与被告孙某离婚。因原告主张的三处房产未办理合法的权属证明，该院于2020年4月20日作出（2020）豫1003民初908号民事判决书，判决：一、准予原告王某与被告孙某离婚。二、驳回原告王某的其他诉讼请求。2020年6月8日，原告向该院提起离婚后财产纠纷诉讼，并提供了位于许昌市××大道××理想城小区××单元××楼××室的房屋的产权证明、商品房买卖合同、房地产抵押合同、共有人具结书、原告向被告转款用于购买该房屋的房贷证明，被告以双方有约定为由拒绝分割位于许昌市××大道××理想城小区××单元××楼××室的房屋，并提出对2012年2月10日的证明王某的指印进行鉴定。2020年9月2日杭州明皓司法鉴定所出具司法鉴定意见书认定立字人“王某”签字处所留的一枚指印，是王某右手拇指捺印形成，并支付鉴定费3800元。一审法院认为，离婚后财产纠纷是指男女双方当事人在解除婚姻关系时由于未对双方婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分配，在离婚后针对前属财产的分配而引起的纠纷。本案中，原告提供了位于许昌市××大道××理想城小区××单元××楼××室的房屋的产权证明、商品房买卖合同、房地产抵押合同、共有人具结书、原告向被告转款用于购买该房屋的房贷证明。该房屋虽然登记在被告孙某名下，但购买该房屋的时间发生在夫妻关系存续期间，且原告参与了购买房屋的全部过程，并定期向被告转款用于该房屋房贷，应认定该房屋为夫妻共同财产。被告虽然提供了双方钱财各归各有的证明，但该证明不能否认原告参与购买位于许昌市××大道××理想城小区××单元××楼××室的事实。原告主张的位于建安区河街乡××村的两处宅基房产，因该两处房产至今仍未取得产权证明，在该两处房产确权之后原告可另行主张权利。判决：一、原告王某、被告孙某对位于许昌市××大道××理想城小区××单元××楼××室的房屋产权各享有50%份额。二、鉴定费3800元由原告王某承担。三、驳回原告王某的其他诉讼请求。案件受理费1000元，减半收取500元，由被告孙某承担，暂由原告垫付，待执行时一并支付。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人孙某提交以下证据：1、微信转账截图二页，用以证明2016年9月至2018年8月，因为王某有支付宝，支付宝转账至银行卡不需要收手续费，孙某交房贷款先通过微信转账给王某，王某再通过支付宝转账至孙某的银行账户，事实上王某从未偿还过案涉房屋的贷款，案涉房屋与王某无关。2、申请证人畅某出庭作证，用以证明购买案涉房屋时，孙某向王某借款5万元，2016年7月份孙某通过其妹孙会菊向黄建华偿还了5万元借款。被上诉人王某的质证意见是:1、对微信转账凭证的真实性没有异议。王某在上海经营植物养发馆，由于照顾客户原因，没有办法随时存钱，平时收入现金均交由孙某存入银行。孙某是空调维修工经常外出，双方的经济收入并未作严格区分。微信转账数额与还贷数额不相符，恰好证明了双方在经济上没有作区分。转款还贷理由不成立，支付宝自产生至今，支付宝还款从未免收过手续费。2、证人与孙某有重大利害关系，证人证言陈述矛盾与事实不符，且证人陈述有关还钱的事均是来自孙某转述，因此不能证明孙某归还首付款的事实。被上诉人王某提交以下证据：1、取款凭单及存款凭单各一份，用以证明2013年9月16日签订购房合同当日，王某从自己的银行卡中取款1万元，存入孙某银行卡，用于缴纳房屋首付款。一审判决已经查明房屋首付款中的5万元是由王某支付，16万元房屋首付款中至少有6万元是由王某支付，结合双方签字的抵押合同中标明的抵押物共有人为夫妻二人和王某银行还贷记录，充分证明案涉房产是二人共同财产。2、不动产异议登记证书一份，用以证明王某对案涉房产进行了所有权异议登记。异议登记是以不动产登记为前提的，说明案涉房产已经取得了所有权登记证书，因抵押贷款原因，房产证原件由银行保管，一审判决对已经取得所有权的房产按各享有50%份额确认有事实依据。上诉人孙某的质证意见是：对证据1的真实性无异议，但该组证据仅能证明王某于2013年9月16日取款1万元，不能证明王某向孙会成的账户存入现金1万元。对证据2的真实性无异议。经庭审质证和审查，因上诉人孙某提交的证据没有其他证据予以佐证，不能实现其证明目的，故本院不予采信。上诉人孙某对被上诉人王某提交的不动产异议登记证书的真实性无异议，故本院对该证据予以采信。被上诉人王某提交的购房当日的取款凭单及存款凭单印证了王某支付部分房屋首付款的事实。本院经审理查明的事实与原审一致。本院认为，根据双方诉辩意见，二审争议焦点是：一审法院判决上诉人孙某与被上诉人王某对案涉房屋产权各享有50%的份额是否有事实根据和法律依据。本案中，案涉房产购买于上诉人孙某与被上诉人王某夫妻关系存续期间，该房屋虽登记在孙某名下，但王某参与了购房的全过程，支付了部分首付款并定期向孙某转款用以偿还房屋贷款，一审法院将该房屋认定为夫妻共同财产，符合法律规定。一审中，孙某提供了双方钱财各归各有的《证明》，但该《证明》不能否认王某参与购买案涉房产的事实，一审法院根据案涉房产的实际出资及还贷情况，判决孙某与王某对案涉房屋产权各享有50%的份额，并无不当。综上所述，孙某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1000元，由上诉人孙某负担。本判决为终审判决。审判长 李 杰审判员 朱雅乐审判员 张 靖二〇二一年三月十八日书记员 杨甜甜执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口