江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏07执复19号复议申请人（申请执行人）：朱春雷，男，汉族，1982年11月12日生，住连云港市海州区。利害关系人（原异议人）：中国电信股份有限公司连云港分公司，住所地连云港市海州区兴隆路**。负责人：吴海峰，该公司总经理。被执行人：连云港宝翔置业有限公司，住所地连云港市海州区。法定代表人：徐玉佳，该公司总经理。复议申请人朱春雷不服连云港市海州区人民法院（以下简称海州区法院）（2020）苏0706执异5号执行裁定，向本院申请复议。本院于2021年1月29日立案后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。经审查查明，2018年12月15日，海州区法院对朱春雷与连云港宝翔置业有限公司（以下简称宝翔公司）、姚某生民间借贷纠纷一案作出（2018）苏0706民初7168号民事判决，一、宝翔公司于判决生效之日起十日内向朱春雷偿还借款本金200万元及违约金（自2013年3月1日起至实际给付之日止，按月息2%计算）；二、驳回朱春雷的其他诉讼请求。宝翔公司不服上述判决，提出上诉。2019年4月1日，因宝翔公司未交纳二审案件受理费，本院作出（2019）苏07民终1399号民事裁定，本案按宝翔公司自动撤回上诉处理。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。朱春雷在诉前向海州区法院申请财产保全，并提供担保。海州区法院于2018年7月12日作出（2018）苏0706财保106号民事裁定书及协助执行通知书，通知：“冻结中国电信股份有限公司连云港分公司欠付被申请人连云港宝翔置业有限公司的房屋尾款495516元。”根据朱春雷的申请，海州区法院于2019年4月16日立案强制执行，案号为（2019）苏0706执1977号。2019年4月18日，海州区法院作出（2019）苏0706执1977号通知书，通知：“中国电信股份有限公司连云港分公司收到本通知后的十五日内向申请执行人朱春雷履行对被执行人连云港宝翔置业有限公司的到期债权495516元（将相应款项履行至本院账户），不得向被执行人清偿。如有异议，应当自收到通知书后的十五日内向本院书面提出，…”。中国电信股份有限公司连云港分公司（以下简称电信公司连云港分公司）不服提出异议，请求裁定中止执行海州区法院（2019）苏0706执1977号通知书。变更执行款495516元为463521元。海州区法院另查明，2016年1月27日，电信公司连云港分公司与宝翔公司签订《商品房买卖合同》一份，约定电信公司连云港分公司购买宝翔公司位于海州区××、××街××商铺一间，总价格2477580元。分期付款，余款495516元待拿到产权证之日一个月内付清等内容。2017年5月31日，双方签订《补充协议》，约定用同地段××1商铺调换××5商铺。海州区法院认为，《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定（试行）》第61条第一款规定：“被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知（以下简称履行通知）。履行通知必须直接送达第三人。”第63条：“第三人在履行通知指定的期间内提出异议的，人民法院不得对第三人强制执行，对提出的异议不进行审查。”根据上述规定，电信公司连云港分公司已在指定的期间内向该院提出异议，人民法院依法不应对其强制执行，且对其提出的异议不予审查。申请执行人朱春雷若认为被执行人宝翔公司对电信公司连云港分公司享有到期债权，可通过代位权诉讼主张权利。综上，电信公司连云港分公司的异议申请不符合受理条件，该院依法驳回其异议申请。据此，海州区法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定（试行）》第61条、第63条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，于2020年10月25日作出（2020）苏0706执异5号执行裁定，一、驳回电信公司连云港分公司的异议申请；二、中止对连云港市海州区人民法院（2019）苏0706执1977号通知书的执行。朱春雷不服上述裁定向本院申请复议称，请求撤销（2020）苏0706执异5号执行裁定书，驳回电信公司连云港分公司的异议申请。事实与理由：一、电信公司连云港分公司早已对涉案××1号商铺占有使用并从中收益，理应将剩余房款支付给被执行人宝翔公司。涉案××1号商铺所在小区一直是个问题楼盘，由于存在的问题较为复杂，数年来都无法办理房屋产权证，可以预料短期内办理房产证也是不可能的。而事实上电信公司连云港分公司早已接收了涉案房屋，已对其占有使用且从中收益。在自己权益得到充分保障的情况下却将房屋尾款支付条件设定为拿到房产证之日起一个月内结清，此约定严重损害了宝翔公司的权益，有违公平原则，不应得到法律支持。二、电信公司连云港分公司与宝翔公司针对涉案××1号商铺的交易并非附条件付款，宝翔公司对电信公司连云港分公司的债权已到期，电信公司连云港分公司与宝翔公司所签订的商品房买卖合同中虽约定了房款分期支付的付款方式，但其交易对象指向的是××5号商铺，并非本案涉案房屋。在双方就××5号商铺无法交易后，双方将交易对象变更为涉案的××1号商铺，双方为此另行签订了补充协议，而该补充协议对房款的支付并未明确设定附条件的支付方式，电信公司连云港分公司有义务及时足额付清全部房款，其称付款方式没有改变完全没有事实依据。综上所述，电信公司连云港分公司的异议没有事实与法律依据，应予驳回；宝翔公司对电信公司连云港分公司的债权已到期，复议申请人申请对电信公司连云港分公司欠付宝翔公司房屋尾款495516元进行执行的理由充分，应当得到支持。本院经审查查明，原审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第五百零一条规定，人民法院执行被执行人对他人的到期债权，可以作出冻结债权的裁定，并通知该他人向申请执行人履行。该他人对到期债权有异议，申请执行人请求对异议部分强制执行的，人民法院不予支持。《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定（试行）》规定，第三人在履行到期债务通知指定的期间内提出异议的，人民法院不得对第三人强制执行，对提出的异议不进行审查。”根据上述规定，本案中电信公司连云港分公司已在规定的期间内对到期债权提出异议，申请执行人朱春雷请求对异议部分强制执行的，人民法院不予支持。人民法院依法不应对电信公司连云港分公司强制执行，且对其提出的异议不予审查。申请执行人朱春雷若认为被执行人宝翔公司对电信公司连云港分公司享有到期债权，其可通过代位权诉讼向电信公司连云港分公司主张权利。综上，朱春雷的复议请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回朱春雷的复议申请，维持连云港市海州区人民法院（2020）苏0706执异5号执行裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 杜兴淼审 判 员 胡海涛审 判 员 李红梅二〇二一年三月一日法官助理 于学金书 记 员 王 坤法律条文附录《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。