辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民初441号原告：沈阳北方建设股份有限公司，住所地沈阳市大**东北大马路**。法定代表人：李兴国，系该公司董事长。委托诉讼代理人：范广志，辽宁成功金盟律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑佳，辽宁成功金盟律师事务所律师。被告：沈阳虹迪供应链科技有限公司，住，住所地沈阳市于洪区马三家镇/div>法定代表人：张建强，系该公司总经理。委托诉讼代理人：刘令愚，辽宁卓政律师事务所律师。委托诉讼代理人：马飞跃，辽宁卓政律师事务所律师。被告：上海虹迪物流科技股份有限公司，住，住所地上海市闵行区新源路******B208/div>法定代表人：张鹏飞，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张茜棱，辽宁卓政律师事务所律师。原告沈阳北方建设股份有限公司（以下简称“北方建设”）与被告沈阳虹迪供应链科技有限公司（以下简称“沈阳虹迪”）、上海虹迪物流科技股份有限公司（以下简称“上海虹迪”）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，北方建设的委托诉讼代理人范广志，沈阳虹迪的委托诉讼代理人刘令愚、马飞跃，上海虹迪的委托诉讼代理人张茜棱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。北方建设向本院提出诉讼请求:1、判令二被告向原告支付欠付的工程款29369748.1元。计算方式为工程总造价81029748.13-已付款51660000元得出；2、判令二被告支付原告逾期支付工程款的利息（以25318260.72元为基数，自2018年11月13日至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%计算；以25318260.72元为基数，自2019年8月20日至2019年11月12日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算；以27749153.17元为基数，自2019年11月13日至2020年11月12日，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算；以29369748.1元为基数自2020年11月13日至实际给付之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算；3、判令原告对案涉工程的折价或拍卖价款享有优先受偿权；4、判令二被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年1月5日，被告沈阳虹迪供应链科技有限公司（以下简称沈阳虹迪公司）与原告沈阳北方建设股份有限公司（以下简称北方公司）双方签订《建设工程施工合同》，合同约定被告沈阳虹迪公司（发包人）将“沈阳虹迪产业园（一期）项目”工程发包给原告北方公司（承包人）进行施工，工程承包范围为A-1~A-4仓库的土建工程，消防水池、应急池、闸门井、综合管沟、一期道路及广场（围墙、绿化除外）；钢结构工程；电气工程、消防水电工程、给排水工程、暖通工程、弱电工程、动力工程等工程内容，合同价款伍仟贰佰贰拾柒万元整(￥52270000元)，总价包死，计划工期总日历天数：220天（2018年4月2日至2018年11月12日），合同对发包人和承包人的工作、施工的标准、施工安全、结算、罚款和奖励、违约责任等双方的权利义务内容予以详细的约定。合同签订后，原告北方公司开工，施工过程中，由于被告沈阳虹迪公司提高工程要求，变更施工材质、设备和设计等原因，导致工程造价增加，施工存在大量签证，被告及监理单位对施工签证予以确认。案涉工程经各方努力，积极配合，2018年11月12日，经原被告双方、监理单位、勘察单位、设计单位五方验收合格。工程验收合格后，原告北方公司在2019年2月11日、3月2日向被告沈阳虹迪公司提供结算资料，随后被告沈阳虹迪公司将结算提供给被告上海虹迪公司，并委托第三方审计公司对工程造价进行审计，2019年6月29日经审计公司审计后，根据合同约定被告沈阳虹迪公司应当在审计后10日内确认，但被告上海虹迪公司对其委托的审计公司审计结果无理拒绝确认，导致案涉工程造价至今没有最终结算确定。另外，被告沈阳虹迪公司是被告上海虹迪公司百分之百投资设立的一人公司，工程结算过程中，被告上海虹迪公司利用股东权利，干涉工程结算，阻挠结算的顺利进行，并拒绝支付工程款。综上，被告沈阳虹迪公司违反合同约定，拖延、拒绝确认工程结算，被告上海虹迪公司作为被告沈阳虹迪公司的唯一投资者，滥用股东权利，阻止工程结算，工程最终造价结算也是由于被告上海虹迪公司不同意导致没有确定。另外，案涉工程的投资均由被告上海虹迪公司投入，二被告行为已经严重损害原告北方公司的合法权益，给原告造成巨大损失，无奈之下，原告北方公司只能诉至贵院，请求法院依法支持原告北方公司各项诉讼请求。后北方建设变更诉讼请求，请求判令沈阳虹迪、上海虹迪支付欠付工程款29369748.13元及利息。沈阳虹迪辩称，被答辩人诉讼请求不符合合同约定，无事实和法律依据，请求人民法院依法驳回。理由：一、被答辩人诉请支付工程款无事实和法律依据。1、工程余款支付条件未成就。合同第三部分专用条款14.1约定：“承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收通过并向政府有关部门移交竣工资料并将工程交付发包人之日起28天以内。”竣工结算申请单应包括的内容：竣工结算申请、竣工图（并附和原图纸变更对比及相应批准文件）、竣工结算书（并附和原工程量清单变更及相应签证批准文件）等。12.4.2第4）款约定：“在双方完成结算，签署《项目审结意见书》且乙方按照合同及政府档案管理部门要求移交了档案资料、向甲方提供工程结算价款的全额增值税专用发票后15个工作日内，甲方支付至结算工程总价的95%。”上文明确说明了工程款结算的前提条件，但被答辩人至今未完成竣工资料归档，也没有提供归档用的盖章版的竣工图，工程款结算条件没有成就，且结算工作尚未完成，工程余款支付条件未成就。由于被答辩人没有完成上述工作，直接导致答辩人无法办理涉案工程产权证书，答辩人合同目的无法实现，反而要支付全部的工程款，显然是不公平的。2、结算无果系被答辩人责任。虽然被答辩人未达结算条件，答辩人还是以极大的善意接受了被答辩人的结算书，并积极配合审计，甚至多次主动与被答辩人沟通。2020年1月13日邀请被答辩人前往杭州面商结算事宜，更于2020年2月25日发函督促被答辩人补充审计用的材料。后因被答辩人没有提供有关材料，第三方审计不得不在2020年3月11日作出最后一版审计结果，被答辩人拒绝接受，也没有对结算进一步完善，而是直接起诉。因此，结算工作没有完成不是答辩人的责任，答辩人并没有如被答辩人所言拒绝或阻挠结算。3、被答辩人诉请工程款金额无事实依据。由于被答辩人莫名其妙地没有在起诉状中写明主张的结算金额，答辩人只能推算其诉请是约8100万，应该是被答辩人2019年2月第一次递交的结算金额，暂且依此答辩。被答辩人第一次递交结算之后的一年多的时间里，双方虽未得出一致的结算金额，但对于这份第一版结算是早已否决了的。双方最后一次成果是2020年1月14日签署的结算意见，虽无具体结论，但绝不是被答辩人诉请的金额，因此被答辩人的诉请无事实依据。二、诉请利息无事实和法律依据。1、上文可见，工程款支付条件未成就，按照合同第三部分专用条款12.4.2的约定，在被答辩人未“按照合同及政府档案管理部门要求移交了档案资料”的情况下，只能依照该条款第3）“支付至合同价款的85%”，而实际上，答辩人已支付51660000元，已达合同金额的98.8%。所以，答辩人不构成延迟给付，不应该承担利息。2、被答辩人主张的利率无法律依据。即便答辩人构成延迟给付，被答辩人主张的各项利率上浮1.5倍也无法律依据，不应支持。针对原告变更的诉讼请求答辩如下：被答辩人诉请支付质保金不符合双方合同约定，依法应当予以驳回。根据双方签订的《建设工程施工合同》专用条款第15.2.2条规定，缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如果承包人不维修也不承担费用，发包人可按照合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可以按照合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。15.4.3条约定，承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间为收到发包人或物业管理人通知后24小时内。本案中，被答辩人承建的沈阳虹迪产业园（一期）项目工程，自工程竣工至今不断出现质量问题，答辩人多次致函要求被答辩人进行修理，被答辩人怠于履行维修责任，存在的质量问题至今未得到解决，已给答辩人造成巨大损失，对于此部分损失答辩人已提起反诉。鉴于被答辩人拒绝履行保修义务，且质保金需扣除维修、整改费用，故答辩人暂不能支付，有关责任应由被答辩人承担。上海虹迪辩称，答辩人上海虹迪物流科技股份有限公司不是合同的签约主体，根据合同相对性原则，本案争议与被答辩人上海虹迪物流科技股份有限公司无关。请求人民法院依法驳回针对被答辩人的诉求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了交换和质证。双方当事人对2018.1.5《建设工程施工合同》、2018年11月28日《虹迪产业园工程竣工验收报告》、2018年1月5日《授权委托书》、2018.3.30《关于沈阳虹迪产业园（一期）项目部工程质量管理报告》、2019年2月11日《结算书》、《图纸会审记录》和《沈阳虹迪产业园项目消防审核意见回复》、由严文初签署的《工程签证单》及附件、《工程变更确认单》、《工程量增项签证单》、验收记录和《施工现场验收确认单》、2017.11.20洽谈纪要、付款明细、支付记录、2018.11.29通知函、2019.11.20联系函、2019.11.6联系函、2019.11.20原告回复被告11.20函、2019.12.16联系函、2020.3.4联系函、2020.3.17联系函、2020.5.19联系函、2019.2.26联系函、2019.6.29邮件发送记录、2019.8.13回复函、2020.1.13联系函、2020.1.14结算意见会签、2020.2.11合同（若干份）、2020.2.25联系函、2020.3.17邮件发送记录、补充《联系函》、虹迪产业园工程竣工验收报告等证据的真实性均无异议，因上述证据均与案涉争议工程相关，故本院予以采信。对有争议的证据，本院认定如下：1、原告提供的2018年11月12日四份《房屋建筑工程竣工验收报告》，被告对其真实性提出异议，根据被告沈阳虹迪提供的2018年11月28日《虹迪产业园工程竣工验收报告》及2020年1月6日北方建设发出的联系函，本院对该四份《房屋建筑工程竣工验收报告》不予采信。2、2020年1月14日审计单位中国联合出具核对结果，因上面有审计单位于涌签字，有被告单位陆杰、徐德志、杨浪涛签字，原告单位张运平、卢岩、陈雷签字，故对此证据予以采信。3、上海虹迪提供的四份年度审计报告，虽然原告提出异议，但考虑系专业部门进行的年度审计，原告未提供相反证据予以否认，故对此四份年度审计报告本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月5日，发包人沈阳虹迪供应链科技有限公司与承包人沈阳北方建设股份有限公司签订《建设工程施工合同》。第一部分《合同协议书》根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就沈阳虹迪产业园（一期）项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：沈阳虹迪产业园（一期）项目。2.工程地点：沈阳市于洪区马三家镇304国道南、陆港大道西。3.工程立项批准文号：20160153建筑许可第01卷。4.资金来源：自筹。5.工程内容：工程承包范围包括但不限于招标书条款规定的内容、招标范围内全部图纸的内容、合同文件规定的内容所要求完成的一切工作，包括或不排除依据合同文件、法规、规范及标准、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作。承包方式为大包干：即包公、包料、包安全、包质量、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包死。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：详细范围如下：（1）按甲方提供的由中国联合工程公司第二工业工程设计院出具的设计图纸（见图纸目录即附件-4）包括的全部内容（除高压外）和招标期间所发招标文件包括的全部内容及标前答疑会议纪要包括的全部内容等，以及专用条款第12条所列属于承包范围内的工程。承包范围不限于工程量清单。（2）乙方在招标投标过程中，已经确认工程量清单的工程量与招标书及招标图纸的工程量是一致的，并在此承诺。在履行合同过程中，如果发现工程量清单的工程量与招标书及招标图纸的工程量不一致的，工期和综合单价及总价均不作调整。（3）乙方须按图纸、合同及招标文件要求负责整个工程所有的施工任务，包括材料设备的采购、施工、保护及保修。不论是永久性质的或是临时性质的。作为简单的描述，乙方承建的工程包括但不限于下列各项：1）A1-A4仓库的土建工程，消防水池、应急池、闸门井、综合管沟、一期道路及广场（围墙、绿化除外）；2）A1-A4仓库的钢结构工程；3）A1-A4仓库的电气工程、消防水电工程、给排水工程、暖通工程、弱电工程、动力工程。其中电气工程中不含高压部分。承包方从配电箱向低压柜的出现端开始。4）图纸范围内需完成的其他工程内容和设备采购；以上内容已经包含招标时下发的图纸所包含的所有工程内容（除高压配电外）及各种技术措施和费用（包括并不限于道路路面下冻土处理，室内外设计标高和场地现状标高之间不足部分的土方回填及措施、深基坑施工措施等）。二、合同工期计划开工日期：2018年4月2日计划竣工日期：2018年11月12日工期总日历天数：220天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合国家验收标准：合格工程标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）伍仟贰佰贰拾柒万元整（￥52270000元）（增值税的含税价格是指销项税额，合同价中已包括增值税11%）。2.合同价格形式：闭口包干。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经当事人签字或盖章。九、签订时间本合同于2018年1月5日签订。十、签订地点本合同在上海签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方盖章签字后生效。第三部分《专用合同条款》1.13出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：不予调整。1、允许调整合同价格的工程量偏差范围：如因原设计图纸变动，而影响工程量调整（单项）超过±3%时，同意予以调整，不足时不予调整；2、因发生设计变更而产生的调整，如该分项在工程量清单上有同类项时，按原预算单价处理；如没有，则按发生时的定额规定和市场信息价，由甲方核定后处理。2.2发包人代表姓名：陆杰职务：总经理联系电话：133××******电子信箱：jet.lu@runbow.com.cn通信地址：上海市闵行区七莘路财富108广场南座20楼发包人对发包人代表的授权范围如下：1）按合同要求，全面负责工程的施工进度、质量、安全的监督；2）负责工程验收、工程变更、现场签证的审核确认；3）负责工程决算、工程款支付审批；4）甲方代表可委托第三人就以上事项作出预先审核。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：按月计算工程进度款并上报申请付款。12.4.2进度付款申请单的编制和申请付款关于进度付款申请单编制和付款的约定：1）工程进度款按每月实际完成的合格工程量的70%分月度进行支付。乙方每月25日提交上月度工程报告（含工程形象进度描述）和中间支付申请报告，经总监理工程师初审后（审核期为7天）提交甲方代表审核（审核期为7天），并于批准后14日内完成付款。甲方最迟在每月1日前收到乙方加盖公章的付款资料，在当月月底前支付进度款，否则，付款时间为收到乙方加盖公章的付款资料的30个工作日内。2）工程完成所有实物量，达到并满足所有综合验收条件，进度款支付至合同金额的70%（如发生工程量减少，甲方可视情况调低该付款比例）。3）工程竣工验收合格（包括乙方所施工的所有单项及相应验收如消防等），乙方按甲方代表要求按时退场后30日内，甲方支付至合同价款的85%（如发生工程量减少，甲方可视情况调低该付款比例）。竣工验收合格后，乙方应成立售后服务小组。及时妥善处理客户投诉质量问题，移交所有现场有关资料。4）在双方完成结算，签署《项目审结意见书》且乙方按照合同及政府档案管理部门要求移交了档案资料、向甲方提供工程结算价款的全额增值税专用发票后15个工作日内，甲方支付至结算工程总价的95%。5）其余5%结算工程总价作为工程保修金。乙方在工程保修期间充分履行保修责任后由甲方分期支付保修金。全部工程竣工验收合格1年后支付3%，第2年后经联合检查无遗留问题后支付保修金余款2%，不计利息。6）双方如需要改变上述条款中约定的付款时间及工程款数额，则双方另行约定。7）甲方在支付每月工程款时有权扣除此前乙方因违反质量、安全、文明施工、工期等有关条款需要承担的违约金及甲方的其他损失。8）对因设计变更而引起的增加工程及按合同约定办理的有效现场签证，实行按月审结，但追加合同价款应在工程竣工结算完成后再行支付。9）如果发包人代扣代缴水电费用，发包人应向承包人提供增值税专用发票。付款日凭结算单按时开据增值税发票。12.4.3发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：按市场同期银行贷款利息计算罚息。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收通过并向政府有关部门移交竣工资料并将工程交付发包人之日起28天以内。竣工结算申请单应包括的内容：竣工结算申请、竣工图（并附和原图纸变更对比及相应批准文件）、竣工结算书（并附和原工程量清单变更及相应签证批准文件）等。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：收到竣工结算申请后发包人须在14个工作日内做出直接批准或提交第三方造价审核机构审核的决定。发包人完成竣工付款审核时限：如交由第三方造价审核机构审核的，发包人应督促其在收到完整竣工结算资料后60天内进行审核核实并提交初步审核意见供承包人核定；如意见一致，并在收到审核机构《审结意见书》后10个工作日内给与确认或提出修改意见。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：2份。承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期满后30天。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到申请后15个工作日内。（2）发包人完成支付的期限：收到申请后30个工作日内。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：（1）基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限，除设计文件特别说明外，保修期限为2年。（2）墙体、地面、门窗、、地面装修等一般土建工程保修期为2年。（3）上下水管、电气设备及设备安装工程保修期限为2年。（4）防水保修期限为5年。（5）其他项目保修期限约定如下：钢结构屋面、墙面、天沟、外门窗的防渗漏保修期限为5年；保修期满后，工程质量责任按国家有关规定执行。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：/。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下方式：扣留相当于工程结算总价5%的工程款。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留相当于合同总价或结算总价5%的质量保证金；关于质量保证金的补充约定：质量保证金的归还：竣工交付后1年后归还3%，竣工交付后2年后通过保修期质检验收后归还余下的2%。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：（1）基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限。除设计文件特别说明外，保修期限为2年。（2）墙体、地面、门窗、、地面装修等一般土建工程保修期为2年。（3）上下水管、电气设备及设备安装工程保修期限为2年。（4）防水保修期限为5年。（5）其他项目保修期限约定如下：钢结构屋面、墙面、天沟、外门窗的防渗漏保修期限为5年；保修期满后，工程质量责任按国家有关规定执行。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：收到发包人或物业管理人通知后24小时内。2018年1月5日，委托人陆杰出具授权委托书，载明：现授权严文初代表本人在沈阳虹迪产业园（一期）项目中，全面负责工程施工进度、质量、安全的监督；负责工程验收、工程变更、现场签证的审核确认；负责工程决算预先审核、工程款支付预先审核及申报。在沈阳虹迪产业园（一期）项目施工工程中，严文初（受托人）处理的相关事宜我本人及单位均予以承认。特此授权。2018年3月30日，沈阳虹迪出具《关于沈阳虹迪产业园（一期）项目部工程质量管理报告》，载明：薛安盈为沈阳虹迪产业园（一期）项目部建设方施工现场经理，负责工程质量施工现场验收，工程量施工现场确认及管理工作，特向贵站汇报。2018年11月29日，沈阳虹迪通运物流有限公司、沈阳虹迪供应链科技有限公司向北方建设发出通知函：沈阳虹迪产业园项目工程已竣工，请贵公司与监理方紧密配合继续做好下列工作：1、认真尽快做好项目工程施工资料整理、归档、移交、备案，配合建设方办理项目工程竣工相关手续及办理不动产证等事宜；特别是给水、排水、供暖、供电、消防、弱电等管道园区总平图、剖面图和各仓库给水、排水、供暖、供电、消防、弱电等管道总平面、剖面图，图纸要求1#白底彩图各两份，并制作光盘交建设方备案，向建设方提供设备设施生产厂商维护维修联系单位联系人清单备案。2、认真做好园区及已竣工程及设备设施的看护保安，确保2019年3月下旬完整完好地移交建设方；编制看护保安制度及人员名单上报建设方备案，严禁无关人员及车辆员进入或停放园区内，未经建设方同意各仓库内禁止住人及停放车辆。3、认真做好园区及各仓库内清理卫生事项，园区内所有的设备设施未经建设方同意禁止使用。2019年2月26日，沈阳虹迪向北方建设发出联系函：收到贵司寄过来的沈阳虹迪产业园（一期）工程结算书（共两册）、沈阳虹迪产业园一期工程签证单、施工现场验收确认单、图纸会审记录共5样。根据与贵司签订的建设工程施工合同约定，我司提出以下几点要求：1、竣工结算申请单应包括《竣工结算申请单》、《竣工图》（并附和原图纸变更对比及相应批准文件）；2、按与贵司签订的总包合同，闭口总价为5227万元，与贵司寄给我司结算书上面的原合同内部分金额55573446.69元发生错误，请贵司予以调整；希望贵司严格初审变更及签证部分，否则贵司将按核减额承担相应的审计费用。请贵司尽快予以提供，我们将尽快提供给第三方审计单位。2019年8月13日，沈阳虹迪向北方建设发出回复函：首先感谢贵司对我司沈阳虹迪产业园（一期）工程的大力支持，贵司在施工及后续阶段配合我司的工作，我司深表谢意；其次，对于沈阳虹迪产业园（一期）工程审计结算事宜我司予以高度重视，在收到贵司资料后就第一时间给了审计单位，并就结算事宜与审计进行了相应的沟通。前几天审计公司联系了我司表示有一个初步意见，想与贵司商讨，收到贵司来函知道贵司人员来沪，我司建议贵司可以直接联系审计单位，以尽快解决结算过程中出现的相关问题。2019年11月6日，北方建设向沈阳虹迪发出联系函：贵公司来函我司收到，对来函所提的要求我司不予确认并严正拒绝。我司于2019年3月2日将沈阳虹迪产业园（一期）工程结算提交贵公司审计，至今已近10月之久，在合同规定日期到期后，我司积极与贵公司联系，但贵公司不给于应答和处理问题，而贵公司徐敏将我司项目部负责人全部拉入黑名单。另外我司提交的所有签证资料都是经监理和贵公司现场代表签字确认的，是合规合法的。我司为了更好地来解决双方异议，因此向贵公司提出如下要求：1.请贵公司负责人在我司发函日起七个工作日内来沈阳虹迪产业园现场对接所有签证及本项目中其他相关工作工程量及金额；2.因贵公司相关负责人的不作为行为，未按合同之约定在审计期内完成审计工作，导致本工程拖欠农民工工资、消防工程款、钢材以及混凝土等巨额欠款，目前我司常被讨债围困，并有越演越烈倾向。如不妥善处理则所有债权人将扩散至贵公司或封堵沈阳虹迪产业园来讨款。目前我司急需资金来解决眼下溃崩之问题，且我司完成项目所付出的人、材、机成本已远超过合同价，因此请贵公司短时间内支付八百二十万工程款来暂且控制越演越烈的被讨债局势。3.我司已在积极办理相关验收手续并且大力配合贵公司招商，但如果贵公司在规定的日期内不解决上述二点的话，我司将暂停一切工程竣工归档及备案办理，同时在审计未完成内，不允许有任何企业入驻虹迪产业园；同时我司将随时保有诉讼法律之权利。2019年11月20日，沈阳虹迪向北方建设发出联系函：贵司于2019年11月14日寄往沈阳虹迪物流园区的沈阳虹迪产业园（一期）工程结算单（2019年11月版本）我司已收到（单号：中国邮政1137362565025，收件人：陆杰）。对于该结算单的内容我司回复如下：根据贵我双方于2018年1月5日签订的《建设工程施工合同》，其中第三部分专用合同条款中第3条3.1（9）明确规定“承包人提交的竣工资料的内容：承包人需向发包人提供完整的符合实际施工情况的竣工图和相关竣工资料（包括电子文档）”及3.1（10）“承包人应履行的其他义务：除完整履行通用条款外还需对所有建筑及设备等成品进行保护，并配合办理竣工验收备案，配合办理其他验收工作”。贵司的行为已经严重影响我司后期办理相关产证的进度，现请贵司尽快将建设工程资料归档备案并办好建设工程竣工验收合格备案书。贵司于2019年2月12日寄往我司一份沈阳虹迪产业园（一期）工程结算单，2019年11月14日我司又收到贵司一份沈阳虹迪产业园（一期）工程结算单，请贵司确认该份结算单是对结算初稿提出的修改还是最终确认版结算书，否则我司与第三方审计公司无法进行审核。另根据上述《建设工程施工合同》第三部分专用合同条款中第5条5.1.1“特殊质量标准和要求：在无特殊质量标准和要求的情况下，工程质量应符合施工图及发包人的标准和要求，为合格工程（以建设局质监部门验收合格为准）”，至今贵司未提供标准的验收合格报告。该《建设工程施工合同》第三部分专用合同条款中第13.6.1明确规定“承包人应在竣工验收合格后7天内向发包人办理工程的移交工作并完成退场”，及14.1“竣工结算申请单应包括的内容：竣工结算申请、竣工图（并附和原图纸变更对比及相应批准文件）等”。请贵司尽快提供相应完整资料还有其他损失的，应当赔偿损失。”第一百一十三条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”第一百一十四条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”贵司的多重不履行合同行为不仅破坏了双方彼此之间的合作信任，更给我司造成了巨大的损失。现请贵司依照合同约定履行以下义务：1.将建设工程资料归档备案；2.办好建设工程竣工验收合格备案书；3.提供完整的竣工结算申请、竣工图（并附和原图纸变更对比及相应批准文件）、竣工结算书（并附和原工程量清单变更及相应签证批准文件）等；4.我司于2019年11月1日发函至贵司关于结算初稿签证项提出的23条意见，望贵司能尽快详细回复；5.承包人应在竣工验收合格后7天内向发包人办理工程的移交工作并完成退场；6.邮寄资料文件等请按照合同上地址寄到上海总部。同时我司将保留诉讼的权利。2019年12月16日，沈阳虹迪向北方建设发出联系函：贵司陈雷（邮箱：85386599@qq.com）陈总于2019年12月11日11：49邮件回复我司《（沈虹项协No：2019-12-001）联系函》中提出：“在结算未完成之前我司将暂停一切相关手续办理。”贵司的这种行为已经严重违约。我司再次重申：根据贵我双方于2018年1月5日签订的《建设工程施工合同》，其中第三部分专用合同条款中第3条3.1（9）明确规定“承包人提交的竣工资料的内容：承包人需向发包人提供完整的符合实际施工情况的竣工图和相关竣工资料（包括电子文档）”及3.1（10）“承包人应履行的其他义务：除完整履行通用条款外还需对所有建筑及设备等成品进行保护，并配合办理竣工验收备案，配合办理其他验收工作”。贵司的行为已经严重影响我司后期办理相关产证的进度，现请贵司尽快将建设工程资料归档备案并办好建设工程竣工验收合格备案书。贵司于2019年2月12目寄往我司一份沈阳虹迪产业园（一期）工程结算单，2019年11月14目我司又收到贵司一份沈阳虹迪产业园（一期）工程结算单，请贵司确认该份结算单是对结算初稿提出的修改还是最终确认版结算书，否则我司与第三方审计公司无法进行审核。另根据上述《建设工程施工合同》第三部分专用合同条款中第5条5.1.1“特殊质量标准和要求：在无特殊质量标准和要求的情况下，工程质量应符合施工图及发包人的标准和要求，为合格工程（以建设局质监部门验收合格为准）”，至今贵司未提供标准的验收合格报告。该《建设工程施工合同》第三部分专用合同条款中第13。1明确规定“承包人应在竣工验收合格后7天内向发包人办理工程的移交工作并完成退场”，及14.1“竣工结算申请单应包括的内容：竣工结算申请、竣工图（并附和原图纸变更对比及相应批准文件）、竣工结算书（并附和原工程量清单变更及相应签证批准文件）等”。请贵司尽快提供相应完整资料，以便我司进行后续结算事宜。另《建设工程施工合同》第三部分专用合同条款中12.4.2（4）条“在双方完成结算，签署《项目审结意见书》且乙方按照合同及政府档案管理部门要求移交了档案资料、向甲方提供工程结算价款的全额增值税专用发票后15个工作日内，甲方支付至结算工程总价的95%”。第（8）条“对因设计变更而引起的增加工程及按合同约定办理的有效现场签证，实行按月审结。但追加合同价款应在工程竣工结算完成后再行支付”。我司基于与贵司的友好合作，现已支付至合同价款的95%，望贵司相关负责人能着眼大局，尽快提供相应资料并配合我司接下来的工作。根据《建设工程施工合同》16.2.2（3）约定：“对于承包人不履行合同约定履行义务的其他情形，如合同文件未另行约定承担违约金的数额或计算方法，则每发生一次乙方需要向甲方支付违约金人民币10万元。”同时根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”第一百一十三条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”第一百一十四条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”贵司的多重不履行合同行为不仅破坏了双方彼此之间的合作信任，更给我司造成了巨大的损失。现请贵司依照合同约定履行以下义务：1.将建设工程资料归档备案；2.办好建设工程竣工验收合格备案书；3.提供完整的竣工结算申请、竣工图（并附和原图纸变更对比及相应批准文件）、竣工结算书（并附和原工程量清单变更及相应签证批准文件）等；4.我司于2019年11月1日发函至贵司关于结算初稿签证项提出的23条意见，望贵司能尽快详细回复；5.承包人应在竣工验收合格后7天内向发包人办理工程的移交工作并完成退场；6.邮寄资料文件等请按照合同上地址寄到上海总部。同时我司将保留诉讼的权利。2020年1月6日，北方建设向沈阳虹迪发出联系函：1、2018年11月28日，虹迪沈阳工程已经过五方验收合格，验收合格后，双方签订看护合同，根据合同约定至今门卫一直由我司看护，贵司仍未派人接收，所有的费用也一直未付，望贵司能够尽快予以支付。2、2019年3月2日，我司已按照贵司要求将施工期间的所有签证及竣工图等资料一并发给贵司，并由贵司委托的第三方审计公司进行审计，审计结果早已出具，一直在等待贵司确认，望贵司能够尽早盖章确认。3、我公司多次提出因贵司对施工期间变更没有确认，导致工程备案工作无法进行，现再次提出，望贵司能够重视。4、虹迪沈阳工程内，现贵司已经招商和使用（已有客户），但贵司迟迟不对审计结果予以确认，严重影响我司的资金使用。以上内容请贵司和现场人员核实，审计公司也有记录。虹迪沈阳工程去年验收至今已将进入2020年，整13个月之久，贵司没有明确的态度，唯有3月份贵司及总公司委托的审计公司出的审计结果，虽存在不合理的审减，但如贵司同意，我司愿同贵司一并确认，如有诚意我司要求你我双方所有工程相关人员到审计公司再次确认商讨审计结果，如贵司同意以上内容，请回函，我方将安排相关人员和你方一并商谈，望贵方拿出最大诚意来妥善处理，我司已承受很大压力及债务，希望你我双方尽早的将此事落实，谢谢。2020年1月13日，沈阳虹迪向北方建设发出联系函：贵司于2020年1月8日邮件发送至我司的联系函（2020-001），原件我司于2020年1月10日收到。基于贵我双方的友好合作，审计结算事宜迫在眉睫，我司诚挚邀请贵司负责沈阳虹迪产业园项目相关人员于本周二在第三方审计公司商讨审计结算事宜（审计单位：中国联合工程有限公司地址：中国杭州滨江区滨安路1060号）。2020年1月14日，审计单位中国联合出具核对结果，上面有审计单位于涌签字，由被告单位陆杰、徐德志、杨浪涛签字，原告单位张运平、卢岩、陈雷签字。该核对结果上由杨浪涛书写：本页的打印文字是今天与审计单位、建设单位就审计报告的协商意见，请各方回去后补齐相关资料和手续，尽快解决此事。内容为以下七项：一、沈阳虹迪产业园一期工程合同内部分：送审金额为55573446.69元，审核金额为52270000元，另有签字无盖章金额为1819682元，核减3303447元，备注为待协商；二、沈阳虹迪产业园一期工程换热站设备变更（A2热力站）：送审金额为1803188.22元，审核金额为0元，另有签字无盖章金额为1803188元，核减1803188元，备注为建设补盖章；三、沈阳虹迪产业园一期工程优化及未报项：送审金额为6754598.72元，审核金额为6754599元，核减0元，备注为消防水泡单价施工单位提供购买协议及付款记录，其他无异议；四、沈阳虹迪产业园一期工程设计变更（室内供暖管网。散热片，室外水暖管网变更）：送审金额为1823079.83元，审核金额为0元，另有签字无盖章金额为1823080元，核减1823080元，备注为暖气片单价存疑，其他无异议；五、虹迪厂房变更一期A2改造（设备基础地沟等）：送审金额为85607.3元，审核金额为71483元，核减14124元，备注为审核金额无异议；六、沈阳虹迪产业园一期工程增项签证：送审金额为14989827.37元，审核金额为9824021元，另有签字无盖章金额为4817435元，核减5165807元，备注为编号13消防水池回填砂存疑，其他审核金额无异议；七、合计：送审金额为81029748.13元，审核金额为68920103元，另有签字无盖章金额为10263385元，核减12109646元。2020年3月4日，沈阳虹迪向北方建设发出联系函：贵司自2018年11月28日承包沈阳虹迪产业园项目工程竣工至今已有一年多了，为了更好地进行工程后期各项工作，请贵司按照贵我双方于2018年1月5日签订的《建设工程施工合同》，其中第三部分专用合同条款中第3条3.1（9）明确规定“承包人提交的竣工资料的内容：承包人需向发包人提供完整的符合实际施工情况的竣工图和相关竣工资料（包括电子文档）”，第三部分专用合同条款中第13.6.1明确规定“承包人应在竣工验收合格后7天内向发包人办理工程的移交工作并完成退场”的规定尽量开展下列事项：1、工程自竣工至今还存在的质量及整改事项（例：渗漏、沉降、电器、监控等），请贵司速派人进行修理及整改，具体与我司董庚英（电话：17702432008）联系。2、请贵司尽快进行沈阳虹迪产业园项目工程竣工资料归档；办理沈阳虹迪产业园项目竣工验收合格备案；配合我司办理相关的产权等事宜。3、请贵司马上与我司进行沈阳虹迪产业园项目工程移交事宜。2020年3月17日，沈阳虹迪向北方建设发出联系函：我司于2020年3月13日收到贵司寄来的3封联系函（单号：顺丰速运164097498846），现回复如下：1、贵我双方于2018年11月28日签订的《安保服务协议》约定贵司2018年12月1日至2019年3月31日期间看护安保服务费用为柒万元整，以收到贵司开具的10%的增值税专用发票一次性支付此费用。2、贵司安排安保人员退场事宣由贵司自行决定。3、请贵司尽快进行沈阳虹迪产业园项目工程竣工资料归档；办理沈阳虹迪产业园项目竣工验收合格备案；配合我司办理相关的产权等事宜。4、我司提出的自竣工至今还存在的质量及整改事项（例：渗漏、沉降、电器、监控等），请贵司尽快安排相关人员进行整改和维修2020年5月19日，沈阳虹迪向北方建设发出联系函：贵司自2018年11月28日承包沈阳虹迪产业园项目工程竣工至今已有一年多了，为了更好地进行工程后期各项工作，请贵司按照贵我双方于2018年1月5日签订的《建设工程施工合同》，其中第三部分专用合同条款中第3条3.1（9）明确规定“承包人提交的竣工资料的内容：承包人需向发包人提供完整的符合实际施工情况的竣工图和相关竣工资料（包括电子文档）”及“承包人提交的竣工资料移交时间：项目工程竣工验收合格后28天内”，第三部分专用合同条款中第13.6.1明确规定“承包人应在竣工验收合格后7天内向发包人办理工程的移交工作并完成退场”的规定即日起开展下列事项：1、由于工程归档及备案工作拖延时间过长，现请贵司尽快将建设工程资料归档备案并办好建设工程竣工验收合格备案书。2、工程款我司按照合同已经超额支付到合同总价的95%，根据贵我双方签订的《建设工程施工合同》，请贵司尽快完成审计的配合工作，我司才可以继续支付工程增加的款项。3、针对沈阳产业园自竣工至今还存在的质量及整改事项，请贵司速派人进行修理及整改，并与我司进行沈阳虹迪产业园项目工程移交事宜。请贵司告知我司完成上述事项的具体时间，总之，尽快完成工程的各项收尾工作是有利各方的好事，希望贵司能以双方共同的利益出发，共同努力相关手续的办理。另查明：工程竣工验收时间为2018年11月28日。原被告在本院审理中认可已付款金额为5166万元。在本案审理中，本院微信连线审计单位中国联合于涌，对2020年1月14日的核对结果进行咨询。又查明：沈阳虹迪系有限责任公司（法人独资），股东名称为上海虹迪。在2019年度中，由中汇会计师事务所（特殊普通合伙）上海分所为沈阳虹迪出具的审计报告中，在关联方关系及其交易中显示沈阳虹迪与上海虹迪存在关联方款项，对于该笔款项，中汇会计师事务所（特殊普通合伙）上海分所于2021年3月5日出具一份审计情况说明，内容载明：中汇会计师事务所（特殊普通合伙）上海分所为沈阳虹迪供应链科技有限公司（以下简称沈阳虹迪公司）及上海虹迪物流科技股份有限公司（以下简称上海虹迪科技公司）2019年度的财务报表提供了审计服务，我所按照中国注册会计师审计准则的相关规定，分别审计了沈阳虹迪公司及上海虹迪科技公司2019年度的财务报表，并已出具审计报告。现就相关事项予以说明：1.沈阳虹迪公司于2014年12月3日在沈阳市于洪区市场监督管理局登记注册，取得9121011431322702XD号企业法人营业执照。公司注册资本为人民币5000万元，全部由上海虹迪科技公司认缴。截止2019年12月31日，上述上海虹迪科技公司应认缴资本已实缴到位，上海虹迪科技公司已履行其出资义务。2.沈阳虹迪公司2019年度审计报告中第43页（三）关联方应付应收款项（2）其他应付款系沈阳虹迪公司向上海虹迪科技公司借款的情况。2019年度期初数为人民币2748.42万元，期末数为1923.02万元。上述情况表明上海虹迪科技公司未存在侵占沈阳虹迪公司资金的情形。本院认为，本案《建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，该合同为有效合同，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。关于工程总造价问题。在本院审理中原告要求用2020年1月14日的核对结果作为工程总造价，本院认为该核对结果上有审计单位中国联合于涌签字，有被告单位陆杰、徐德志、杨浪涛签字，原告单位张运平、卢岩、陈雷签字。根据2018年1月5日发包人沈阳虹迪与承包人北方建设签订《建设工程施工合同》专用条款2.2条载明“发包人代表姓名：陆杰职务：总经理。发包人对发包人代表的授权范围如下：1）按合同要求，全面负责工程的施工进度、质量、安全的监督；2）负责工程验收、工程变更、现场签证的审核确认；3）负责工程决算、工程款支付审批；4）甲方代表可委托第三人就以上事项作出预先审核。”本院确认该核对结果可以作为工程总造价的依据。该核对结果载明以下七项：一、沈阳虹迪产业园一期工程合同内部分：送审金额为55573446.69元，审核金额为52270000元，另有签字无盖章金额为1819682元，核减3303447元，备注为待协商；二、沈阳虹迪产业园一期工程换热站设备变更（A2热力站）：送审金额为1803188.22元，审核金额为0元，另有签字无盖章金额为1803188元，核减1803188元，备注为建设补盖章；三、沈阳虹迪产业园一期工程优化及未报项：送审金额为6754598.72元，审核金额为6754599元，核减0元，备注为消防水泡单价施工单位提供购买协议及付款记录，其他无异议；四、沈阳虹迪产业园一期工程设计变更（室内供暖管网。散热片，室外水暖管网变更）：送审金额为1823079.83元，审核金额为0元，另有签字无盖章金额为1823080元，核减1823080元，备注为暖气片单价存疑，其他无异议；五、虹迪厂房变更一期A2改造（设备基础地沟等）：送审金额为85607.3元，审核金额为71483元，核减14124元，备注为审核金额无异议；六、沈阳虹迪产业园一期工程增项签证：送审金额为14989827.37元，审核金额为9824021元，另有签字无盖章金额为4817435元，核减5165807元，备注为编号13消防水池回填砂存疑，其他审核金额无异议；七、合计：送审金额为81029748.13元，审核金额为68920103元，另有签字无盖章金额为10263385元，核减12109646元。本院综合本案证据及实际情况，参考审计单位意见，阐述如下：对于第一项沈阳虹迪产业园一期工程合同内部分金额为待协商，因本案系固定总价合同，固定总价金额为52270000元，合同第126页专用条款的11.1（1）有约定允许工程量和单价调差。依据原告方证据第七组第1281页工程变更确认单，因这份变更确认单上建设单位的签字是沈阳虹迪薛安盈，考虑2018年3月30日沈阳虹迪出具《关于沈阳虹迪产业园（一期）项目部工程质量管理报告》上载明“薛安盈为沈阳虹迪产业园（一期）项目部建设方施工现场经理，负责工程质量施工现场验收，工程量施工现场确认及管理工作，特向贵站汇报”，故第一项金额为审核金额加另有签字无盖章金额。第二项备注建设补盖章，因有签字只需补盖公章，本院对签字部分予以认可，该第二项金额为审核金额加另有签字无盖章金额。第三项和第四项备注中都是对单品的单价存在异议，根据原告提供的证据第七组1284页，此页中有监理单位人员印章及沈阳虹迪授权人严文初签字确认。消防水泡单价是证据1282页工程签证单，每台单价是61500元。原告方证据1284页文件中严文初手写请监理公司现场进行确认价格，而在原告方证据1282页中监理已盖章并且沈阳虹迪的薛安盈也确认每台单价是61500元。在原告方证据1284页，市场价98元就是暖气片的单价，另外原告方证据1280页工程变更确认单确认的最终价格是包运输包组装包安装的单价是201.5及161.5元每片。上面有薛安盈签字。故第三项和第四项金额为审核金额加另有签字无盖章金额。第五项有无异议第六项根据原告方证据1186页及1187页签证单和1270页工程确认单能够证明消防水池回填砂已经签证并施工完毕后予以确认。故第六项金额为审核金额加另有签字无盖章金额。综上，本院认定案涉工程总造价为79183488元（审核金额68920103元+另有签字无盖章金额10263385元）。关于尚欠工程款问题，本院认定案涉工程总造价为79183488元，双方当事人对沈阳虹迪已向北方建设给付工程款51660000元均无异议，综上，沈阳虹迪还应向北方建设给付工程款27523488元（79183488元-51660000元）。关于利息问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定：利息从应付工程款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。在本案中，双方签订的《建设工程施工合同》中约定：“12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：按月计算工程进度款并上报申请付款。12.4.2进度付款申请单的编制和申请付款关于进度付款申请单编制和付款的约定：1）工程进度款按每月实际完成的合格工程量的70%分月度进行支付。乙方每月25日提交上月度工程报告（含工程形象进度描述）和中间支付申请报告，经总监理工程师初审后（审核期为7天）提交甲方代表审核（审核期为7天），并于批准后14日内完成付款。甲方最迟在每月1日前收到乙方加盖公章的付款资料，在当月月底前支付进度款，否则，付款时间为收到乙方加盖公章的付款资料的30个工作日内。2）工程完成所有实物量，达到并满足所有综合验收条件，进度款支付至合同金额的70%（如发生工程量减少，甲方可视情况调低该付款比例）。3）工程竣工验收合格（包括乙方所施工的所有单项及相应验收如消防等），乙方按甲方代表要求按时退场后30日内，甲方支付至合同价款的85%（如发生工程量减少，甲方可视情况调低该付款比例）。竣工验收合格后，乙方应成立售后服务小组。及时妥善处理客户投诉质量问题，移交所有现场有关资料。4）在双方完成结算，签署《项目审结意见书》且乙方按照合同及政府档案管理部门要求移交了档案资料、向甲方提供工程结算价款的全额增值税专用发票后15个工作日内，甲方支付至结算工程总价的95%。5）其余5%结算工程总价作为工程保修金。乙方在工程保修期间充分履行保修责任后由甲方分期支付保修金。全部工程竣工验收合格1年后支付3%，第2年后经联合检查无遗留问题后支付保修金余款2%，不计利息。6）双方如需要改变上述条款中约定的付款时间及工程款数额，则双方另行约定。7）甲方在支付每月工程款时有权扣除此前乙方因违反质量、安全、文明施工、工期等有关条款需要承担的违约金及甲方的其他损失。8）对因设计变更而引起的增加工程及按合同约定办理的有效现场签证，实行按月审结，但追加合同价款应在工程竣工结算完成后再行支付。9）如果发包人代扣代缴水电费用，发包人应向承包人提供增值税专用发票。付款日凭结算单按时开据增值税发票。12.4.3发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：按市场同期银行贷款利息计算罚息。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收通过并向政府有关部门移交竣工资料并将工程交付发包人之日起28天以内。竣工结算申请单应包括的内容：竣工结算申请、竣工图（并附和原图纸变更对比及相应批准文件）、竣工结算书（并附和原工程量清单变更及相应签证批准文件）等。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：收到竣工结算申请后发包人须在14个工作日内做出直接批准或提交第三方造价审核机构审核的决定。发包人完成竣工付款审核时限：如交由第三方造价审核机构审核的，发包人应督促其在收到完整竣工结算资料后60天内进行审核核实并提交初步审核意见供承包人核定；如意见一致，并在收到审核机构《审结意见书》后10个工作日内给与确认或提出修改意见。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：2份。承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期满后30天。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到申请后15个工作日内。（2）发包人完成支付的期限：收到申请后30个工作日内……”故本案中，根据12.4.23）条款项“工程竣工验收合格（包括乙方所施工的所有单项及相应验收如消防等），乙方按甲方代表要求按时退场后30日内，甲方支付至合同价款的85%（如发生工程量减少，甲方可视情况调低该付款比例）。竣工验收合格后，乙方应成立售后服务小组。及时妥善处理客户投诉质量问题，移交所有现场有关资料”，2018年11月28日案涉工程竣工验收合格并经退场期限30日后，沈阳虹迪仅给付工程款5166万元，尚未达到工程总造价的85%，因此部分欠付工程款15645964.8元（79183488*85%元-51660000元=67305964.8元-51660000元）应从2018年12月29日起开始计算利息；根据12.4.24）条款项“在双方完成结算，签署《项目审结意见书》且乙方按照合同及政府档案管理部门要求移交了档案资料、向甲方提供工程结算价款的全额增值税专用发票后15个工作日内，甲方支付至结算工程总价的95%”，北方建设未按照合同相关要求移交档案资料、全额增值税专用发票，直至现在也未办理相关手续，因此沈阳虹迪未付至工程总价款95%不属于违约，故该笔价款的利息不予支持；根据12.4.25）条款项“其余5%结算工程总价作为工程保修金。乙方在工程保修期间充分履行保修责任后由甲方分期支付保修金。全部工程竣工验收合格1年后支付3%，第2年后经联合检查无遗留问题后支付保修金余款2%，不计利息”，该工程于2018年11月28日验收合格，其中，3%的质保金应于验收合格1年后支付，因此2018年11月28日至2019年11月28日期间不计算该笔利息，应从2019年11月29日起计算3%质保金2375504.64元（79183488元*3%）的利息，另外，2%的质保金两年后经联合检查无遗留问题后应支付，因此2018年11月28日至2020年11月28日期间不计算该笔利息，应从2020年11月29日起计算2%质保金1583669.76元（79183488元*2%）的利息。对北方建设提出的其他诉讼请求，因缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于优先受偿权问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十五条规定：与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。另第四十一条规定：承包人应在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。在本案中，沈阳虹迪在合理期限内主张工程价款，应认定其享有对该笔工程价款的优先受偿权。关于上海虹迪是否承担连带责任的问题，《中华人民共和国公司法》第二十条规定：公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利。不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。第六十三条规定：一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任。现上海虹迪已经提交四份年度审计报告作为证据，在北方建设未提交相反证据情形下，本院无法认定沈阳虹迪财产不独立于上海虹迪财产，且北方建设未提交证据证明上海虹迪存在符合公司法第二十条的情形，故上海虹迪在本案中不承担责任。综上，北方建设提出的诉讼请求，本院予以部分支持。依据《中华人民共和国公司法》第二十条、第六十三条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同适用法律问题的解释（一）》第二十条、第二十六条、第二十七条、第三十五条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、沈阳虹迪供应链科技有限公司于本判决生效后十日内给付沈阳北方建设股份有限公司工程款27523488元；二、沈阳虹迪供应链科技有限公司于本判决生效后十日内给付沈阳北方建设股份有限公司工程款利息（以15645964.8元为基数，自2018年12月29日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；以2375504.64元为基数，自2019年11月29日起至实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；以1583669.76元为基数，自2020年11月29日起至实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、沈阳北方建设股份有限公司在沈阳虹迪供应链科技有限公司对其欠付的工程款本金范围内就其在本案施工的工程折价或者拍卖的价款优先受偿；四、驳回各方当事人其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200444.27元，由沈阳北方建设股份有限公司负担22444.27元，沈阳虹迪供应链科技有限公司负担18万元。保全费5000元，由沈阳虹迪供应链科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  王惠丽审判员  相 蒙审判员  曹 杰二〇二一年三月十五日法官助理吕志真书记员纪力荧本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国公司法》第二十条规定：公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利。不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。第六十三条规定：一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同适用法律问题的解释（一）》第二十条当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。第二十六条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。第二十七条利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。第三十五条：与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第四十一条规定：承包人应在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的法律后果。