辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽08民终468号上诉人（原审被告）：任丽霞，女，1975年4月28日出生，汉族，现住营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：王蕴华，辽宁宫丹律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张中民，男，1970年8月6日出生，汉族，现住营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：王蕴华，辽宁宫丹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：韩利，男，1966年9月2日出生，汉族，现住营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：于秀云，系被上诉人妻子。上诉人任丽霞、张中民因与被上诉人韩利租赁合同纠纷一案，不服辽宁省营口市鲅鱼圈区人民法院(2020)辽0804民初3367号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭对本案进行审理。本案现已审理终结。任丽霞、张中民上诉请求：1、依法撤销营口市鲅鱼圈区人民法院（2020)辽0804民初3367号民事判决（被告任丽霞、张中民于本判决生效后10日内给付原告韩利租金36277.82元）；2、依法驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求；3、一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由，一、原审法院认定事实不清。原审法院认为上诉人与被上诉人签订建筑物资租赁合同之后，上诉人任丽霞从2018年8月13日起陆续提取租赁物资使用至12月21日退还最后一批租赁物资，应付租金总额52277.82元，上诉人共给付租金1.6万元、给付租赁器材丢失赔偿款2.4万元，尚欠36277.82元。而事实是上诉人已将租金全部结清，只是出于对被上诉人信任当时没有让其出具收条，没想到的是被上诉人竟然因为上诉人的失误，再次索要租金，上诉人认为被上诉人的行为已经构成了不当得利，请求人民法院查明事实，驳回被上诉人对上诉人所有诉求。二、原审法院法律程序错误。被上诉人向法院提交的建筑物资租赁合同上，没有任何签字，只是通过被上诉人的说辞，就认定是与上诉人签订的合同，这明显是断章取义。上诉人不否认租用了被上诉人的建筑材料，但是关于合同上约定的一切并不是针对上诉人的，这只是一份空白的合同。上诉人无须履行一份空白合同的内容，更何况上诉人已结清全部租金，何来的违约金，即使上诉人未结清租金，也不需履行一份空白合同的违约责任。综上所述，被上诉人的行为是妄想非法获利，上诉人与其合作出于信任没有索要结算租金的收条，却成了被上诉非法获利的手段。故请求上级人民法院撤销原审判决，驳回被上诉人对上诉人的全部诉讼请求。韩利辩称，租赁合同是和任丽霞签订的，上诉人给过租金10000元和6000元，还有24000元的赔偿款，剩余的没有给我。韩利向一审法院起诉请求：1.二被告给付欠款36277.82元及违约金17022.02元；2.诉讼费用由二被告承担。一审法院认定事实：二被告系夫妻。2018年8月，二被告欲租用原告的建筑器材，当时因被告张中民涉嫌交通肇事犯罪被羁押，由被告任丽霞出面经办相关租赁事宜。2018年8月13日，原告（甲方）与被告任丽霞（乙方）签订一份建筑物资租赁合同，合同主要约定，乙方租用甲方的架管、扣件、丝杠、跳板等建筑器材；还约定了各种器材的原值及每日租金，并约定租赁物资丢失除照收租金外，按原值赔偿。还约定租金计算方法是，从提货之日起到退货之日止（连同本日计算在内），不足30天的按一个月计算，超过一个月的按天计算；乙方租赁时间超过一个月以上者，需每月来甲方结算一次租金，不结算视为违约，乙方除支付租金外，另向甲方支付每月租金总额2%的违约金；租赁物资退还后，乙方拖欠甲方租赁费两个月不予结算，甲方有权视为丢失所租物资，除照收租金外，按租赁物原值赔偿。合同签订后，被告任丽霞于2018年8月13日至8月31日自原告处租赁了架管、跳板、扣件等物品，并在17份租赁产品提货单上签字确认；于2018年9月14日至12月21日返还相关租赁物资，并在21份产品退还单上签字确认。以上租金总计52277.82元，二被告于2019年9月30日给付原告租金1万元，10月30日给付租金6000元、给付丢失租赁物赔偿款2.4万元，至今尚欠原告租金36277.82元。关于原告主张的违约金17022.02元，其称是按照合同约定按每月欠付租金总额的2%计算。因庭审中原告未携带违约金计算明细表，故提出放弃部分权利，以被告任丽霞最后一次退还租赁物资的时间2018年12月21日为参照，从2019年2月1日开始计算违约金，均按月2%标准计算，以欠付租金总额52277.82元为基数，计算至9月30日；2019年10月1日起，以欠付租金总额42277.82元为基数，计算至10月30日；2019年10月31日起，以欠付租金总额36277.82元为基数，计算至2020年3月31日。另查，庭审中，被告张中民确认，被告任丽霞签订本案租赁合同所产生的相应民事责任由其与任丽霞共同承担，但辩称所欠租金已经全部给付；对原告主张的租金总额52277.82元，被告张中民表示应该没有太大出入，自己回去再按照提货单和退还单计算一下。本院明确告知被告张中民，如对租金总额52277.82元及已给付租金数额有相反证据、或有证据能证明其所谓的“行业惯例”，应在9月25日下午17时之前向本院提交，逾期则视为没有证据。二被告逾期未提供相应证据。一审法院认为，原告与被告任丽霞签订的建筑物资租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应按合同约定享有权利、履行义务。庭审中，被告张中民明确表示，被告任丽霞签订本案租赁合同所产生的相应民事责任由其与任丽霞共同承担，属于当事人对自己权利的依法处分，不违反法律规定，本院予以采信。租赁合同签订后，被告任丽霞从2018年8月13日起陆续提取租赁物资使用至12月21日退还最后一批租赁物资，应付租金总额52277.82元。原告自认二被告共给付租金1.6万元、给付租赁器材丢失赔偿款2.4万元，本院予以采信。则二被告尚欠租金36277.82元，应予给付。二被告主张租金已全部结清，但在举证期限内及本院另行指定的期间内均未提供相应证据，本院不予采信；二被告辩称建筑器材租赁行业的惯例是平时给付租金不出具收条、只在最终结清租金时才出具收条，没有事实和法律依据，亦不符合普通人的日常生活经验和逻辑，本院亦不予采信。原告要求二被告按照合同约定给付迟延支付租金的违约金，符合法律规定，因原告在庭审时未能提供起诉状中要求违约金17022.02元计算的具体明细，原告自愿放弃部分权利，主张既对二被告没有不利影响又有效节约司法资源的计算方法，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零五条之规定，判决如下：一、被告任丽霞、张中民于本判决生效后10日内给付原告韩利租金36277.82元。二、二被告于本判决生效后10日内给付原告迟延支付租金的违约金，计算方法为，自2019年2月1日至9月30日，以欠付租金总额52277.82元为基数；自2019年10月1日至10月30日，以欠付租金总额42277.82元为基数；自2019年10月31日至2020年3月31日，以欠付租金总额36277.82元为基数，均按月2%标准计算。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1133元，由二被告负担。本院二审期间上诉人提交租赁费明细表（被上诉人亲自书写）、汇总表、对账单，证明租赁费明细表是最终结算单，对账单证明租赁物已经返还，租金给付清楚，上诉人不欠被上诉人租金，汇总表是在其他租赁公司得到的，证明行业规定就是这样结算的。被上诉人质证认为，租赁费明细表是五月份的，本案合同发生是在八月份，之前和张中民合作时写的，和本案无关，汇总表对账单和我无关。本院二审期间审理查明的事实与原审认定的事实相一致。本院认为，关于上诉人是否与被上诉人签订了建筑物资租赁合同的问题，经查，上诉人对于其在建筑物资价格表上的签字没有异议，而该份价格表与租赁合同实为一张纸。且一审期间上诉人对于被上诉人提供的租赁合同并没有提出异议，故本院对该份合同予以确认，合同内容能够约束双方当事人履行各自的义务。另外，上诉人提出已经将租金全部结清，但没有提供被上诉人出具的收条或双方共同签字确认的结算单等证据支持其上诉主张，故该项上诉请求不能成立，本院不予支持。综上所述，上诉人任丽霞、张中民的上诉请求不成立，应予驳回。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第一项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十三条规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费706元，由上诉人任丽霞、张中民负担。本判决为终审判决。审判长  杨名环审判员  段建勇审判员  朱隆升二〇二一年三月十五日法官助理刘丛博书记员王伟超