湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂03民终451号上诉人（原审被告）：十堰市博能房地产开发有限公司。住所地:湖北省十堰市茅箭区柳林路**。法定代表人:王雄，该公司经理。委托诉讼代理人:杨浚祎，湖北武当律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：十堰市人民防空办公室。。住所地：湖北省十堰市汉江南路**法定代表人:邵际军，现任主任职务。委托诉讼代理人：姜荣，湖北博理律师事务所律师。委托诉讼代理人：李江秀美，湖北博理律师事务所律师。上诉人十堰市博能房地产开发有限公司（简称博能公司）与被上诉人十堰市人民防空办公室（简称市人防办）追偿权纠纷一案，不服湖北省十堰市茅箭区人民法院作出的（2018）鄂0302民初4397号判决提出上诉。2021年1月25日本院受案后，依法组成合议庭。经阅卷、询问当事人，合议庭认为事实已经核实清楚，决定不开庭审理。本案现已审理终结。上诉人博能公司上诉请求：依法改判博能公司支付市人防办垫付王清平的车位补偿、违约金合计62597元，另外5万元由市人防办自行负担。实与理由：一审认定事实错误，被上诉人向上诉人进行追偿，所依据的是生效法律文书确认的特定事实，上诉人与被上诉人对该补偿款应当均分。原王清平一案的判决书中有这样一段事实：在2008年8月13日市人防办与王清平签订过《房屋拆迁产权调换补偿安置协议书》、《车位使用权转让协议书》中承诺向王清平赔偿；在2012年3月24日博能公司与王清平签订的《协议书》再次对前述市人防办协议的继承和认可，其中明确约定对于王清平一事的处理由双方共同承担。根据上述协议，王清平起诉了博能公司和市人防办。因市人防办的前述行为，导致在王清平赔偿一案中的赔付金额过高，也存在一定的过错。故我公司同意支付补偿款的一半5万元和违约金。被上诉人市人防办在二审期间答辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。市人防办向一审法院提出诉讼请求：1、判令博能公司偿付市人防办垫付的王清平车位补偿款、违约金110860元、诉讼费、执行费用1737元，共计112597元;2、本案诉讼费由博能公司承担。一审法院认定：2008年8月13日人防办与王清平签订了《房屋拆迁产权调换补偿安置协议书》、《车位使用权转让协议书》，约定市人防办拆迁王清平位于柳林路42号的房屋，在原址新建“人防综合楼”，为王清平安置房屋1套，并在安置房交付6个月内办理完房屋产权证和土地使用权证交付给王清平，办证税费由市人防办承担，逾期每天支付违约金20元。市人防办给王清平无偿提供面积不少于15平方米的车位1个。若市人防办不能提供符合要求的车位则一次性补偿王清平10万元。协议还约定，尚未完成拆迁安置的建设项目转让的，市人防办应事先征得王清平书面同意，拆迁补偿安置协议中的相关权利、义务随之转移给受认人，三方办理相关权利义务转移手续。否则因项目转让而影响本协议正常履行，由市人防办负责赔偿。2008年12月1日，市人防办与博能公司签订《联合建设人防综合楼协议书》，约定市人防办和博能公司联合建设人防综合楼，由博能公司全额出资建设，双方对建设手续的办理、综合楼建成后的房屋分配等作了约定。协议还约定，市人防办协助博能公司对市建委37号楼办理原居民拆迁手续，并代理博能公司与拆迁户签订合同。人防综合楼完工后，博能公司必须履行市人防办同拆迁户签订的补偿面积，并负责还建、外售手续及后续相关事宜，承担所有费用及民事纠纷等，市人防办不介入上述事宜，不承担任何责任。2012年3月24日博能公司与王清平签订《协议书》，约定博能公司对前述市人防办与王清平签订的协议的予以认可，并自愿与市人防办共同承担上述协议中涉及拆迁人和转让方的责任、义务。后因未能给王清平提供车位及未能按协议约定时间办理房屋产权证和土地使用权证，王清平向本院起诉要求市人防办、博能公司支付车位补偿款10万元及逾期办证的违约金10860元等。本院作出（2014）鄂茅箭民一初字第01370号民事判决书，以市人防办对其应负合同义务未经王清平同意转让、王清平与博能公司事后所签协议约定由市人防办与博能公司共同对王清平承担责任为由，判决市人防办与博能公司支付王清平车位补偿款10万元及截止2014年3月21日的逾期办证违约金10860元（以后违约金按每日20元计算至房产证、土地使用权证交付之日止）等。案件受理费172元由市人防办和博能公司负担。市人防办、博能公司上诉后，十堰市中级人民法院作出(2015)鄂十堰中民四终字第00553号民事判决书予以维持。该案在执行过程中，人防办支付了王清平车位补偿款、违约金等费用共计112597元。因向博能公司追偿无果，遂诉诸本院。一审法院认为，市人防办与博能公司签订的《联合建设人防综合楼协议书》联合建设人防综合楼，对房屋建成后如何分配进行了约定，并约定市人防办协助博能公司办理原居民拆迁手续、代理博能公司与拆迁户签订合同、由博能公司承担所有费用等义务、市人防办不承担任何责任等内容。前述协议系双方真实意思表示，内容合法，对双方当事人具有拘束力，市人防办与博能公司均应按前述约定履行。故市人防办与拆迁户王清平签订《房屋拆迁产权调换补偿安置协议书》、《车位使用权转让协议书》所确定的合同义务，应由博能公司实际承担。王清平起诉市人防办、博能公司的案件中，人民法院判决由市人防办与博能公司共同对王清平承担责任，是针对第三人王清平，与市人防办与博能公司作为拆迁一方的权利义务进行的裁判，并不涉及对市人防办与博能公司相互之间权利义务的处理。市人防办与博能公司相互之间权利义务的确定，仍应按双方间签订的《联合建设人防综合楼协议书》的约定处理。故博能公司应承担因履行与王清平间的拆迁安置补偿协议而产生的所有费用。市人防办垫付了王清平车位补偿款、违约金等费用112597元后，要求向博能公司追偿符合法律规定，本院予以支持。综上所述，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决:被告十堰市博能房地产有限公司支付原告十堰市人民防空办公室垫付王清平的车位补偿款、违约金等费用共计112597元。案件受理费2552元，由被告十堰市博能房地产有限公司承担。被上诉人在二审期间均未向本院提交属二审的新证据。上诉人博能公司在二审中提交建设工程消防验收意见书，拟证明：建设工程没有地下车位，不应补偿案外人王清平车位。经质证，被上诉人市人防办认为，该证据不能达到其证明目的。对上述有争议的证据，本院认为：该证据只能证明建设工程的基本情况，不能达到上诉人的证明目的。二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为：1、2008年8月13日市人防办与王清平达成《车位使用权转让协议书》，该协议明确市人防办确保王清平无偿使用车位，免收车位物业管理费，若不能实现，一次性补偿王清平人民币10万元。2012年3月24日博能公司与王清平达成《协议书》，该协议书对上述《车位使用权转让协议书》自愿与十堰市人民防空办公室共同承担相应的责任、义务。由此，可以明确，博能公司对市人防办与王清平签订的车位协议予以了追认。2、2008年12月1日，市人防办与博能公司签订的《联合建设人防综合楼协议》第二条第（五）项明确约定，甲方（市人防办）协助乙（博能公司)对市建委37号楼办理原居民拆迁手续，并代理乙方与拆迁户签订合同。人防综合楼工程建成完工后，乙方必须赖昌星甲方同拆迁户签订的补偿面积（含人防办与建委联建协议中所签订补偿面积），并负责办理还建、外售房屋所有手续及后续相关事宜，承担所有费用及民事纠纷，落实人防综合楼物业管理等事宜，甲方不介入上述事宜，不承担任何责任。该条款明确博能公司对市人防办与拆迁户签订的协议，承担相关责任。《中华人民共和国民法典》第一百六十二条规定：代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。即市人防办代理博能公司与拆迁户签订合同，相关责任由被代理人博能公司承担。基于上述事由及法律规定，一审法院按双方间签订的《联合建设人防综合楼协议书》的约定，市人防办垫付的王清平车位补偿款、违约金等费用112597元，应由博能公司应承担，合法有据，处理正确。综上所述，上诉人博能公司的上诉请求及理由，没有充分的事实依据及法律依据予以证实，本院不予支持。一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由十堰市博能房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 向 斌审判员 熊 品审判员 汪冬冬二〇二一年三月二日书记员 魏 晓