湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)鄂01执复60号复议申请人（异议人、被执行人）：黎建斌，男，1963年6月21日出生，汉族，住武汉市江汉区。申请执行人：武汉市洪山区融川小额贷款有限公司，住所地：武汉市洪山区珞珈山路附******。法定代表人：金云燕，该公司总经理。被执行人：郑春香，女，1959年12月30日出生，汉族，住武汉市江夏区。被执行人：芦红霞，女，1983年11月28日出生，汉族，住武汉市江夏区。被执行人：张凡，男，1979年1月31日出生，汉族，住武汉市武昌区。被执行人：高雄盛，男，1953年1月2日出生，汉族，住武汉市江夏区。被执行人：祝海秀，女，1955年3月25日出生，汉族，住武汉市江夏区。被执行人：张寒，女，1963年11月28日出生，汉族，住武汉市江汉区。被执行人：武汉市龙头商贸有限责任公司，住，住所地：武汉市江夏区纸坊街龙头街**/div>法定代表人：郑春香。复议申请人黎建斌不服武汉市洪山区人民法院（以下简称洪山区法院）作出的（2020）鄂0111执异126号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。洪山区法院审查查明，武汉市洪山区融川小额贷款有限公司与郑春香、芦红霞、张凡、高雄盛、祝海秀、黎建斌、张寒、武汉市龙头商贸有限责任公司借款合同纠纷一案，洪山区法院于2017年5月23日作出(2016)鄂0111民初3296号民事判决书，判决：一、郑春香、芦红霞于本判决生效之日起十日内向武汉市洪山区融川小额贷款有限公司给付借款本金185万元及利息（按年利率24%，自2015年3月23日计算至本判决确定日止）；二、张凡、高雄盛、祝海秀、黎建斌、张寒、武汉市龙头商贸有限责任公司对上述债权承担连带偿还责任；三、武汉市洪山区融川小额贷款有限公司有权以张凡、高雄盛、祝海秀、黎建斌、张寒设置抵押的房产享有优先受偿权等。上述法律文书发生法律效力后，武汉市洪山区融川小额贷款有限公司至洪山区法院申请强制执行，该院依法以（2017）鄂0111执2225号立案执行。2018年4月10日，该院以（2017）鄂0111执2225号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。执行期间，郑春香、芦红霞、张凡、高雄盛、祝海秀、黎建斌、张寒、武汉市龙头商贸有限责任公司向该院申请再审，该院于2018年9月28日作出（2018）鄂0111民申6号民事裁定书，裁定驳回再审申请。2019年2月22日，权利人武汉市洪山区融川小额贷款有限公司向洪山区法院申请恢复执行，该院以（2019）鄂0111执恢74号立案恢复执行。恢复执行期间，因被执行人仍不能履行到期债务，申请执行人武汉市洪山区融川小额贷款有限公司要求拍卖设置抵押的黎建斌名下位于武汉市江汉区x号x园x号楼x栋x单元x层x室房产（权证号：江**）（以下简称案涉房产）以实现其优先受偿权。经查，该房产双方于2014年12月23日办理了他项权证，他项权证号：武房他证江字第××号，该证载明房屋他项权利人为武汉市洪山区融川小额贷款有限公司，房屋所有权人为黎建斌，他项权利种类为抵押权，债权数额140万元。2019年9月2日，洪山区法院以（2019）鄂0111执恢74号之一执行裁定书，裁定拍卖被执行人黎建斌名下案涉房屋。异议人黎建斌称，洪山区法院于2019年9月2日作出（2019）鄂0111执恢74号之一执行裁定书，裁定拍卖被执行人黎建斌名下案涉房产，现提出执行异议如下：首先，本案存有诸多被执行人，被执行人高雄盛、祝海秀名下的房产也进入拍卖程序，可供执行的财产较多。其次，洪山区法院（2019）鄂0111执恢74号之一执行裁定书将异议人的住址标注错误，该裁定书没有送达给异议人，也没有进行公告送达。再次，异议人名下该房产系异议人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，依法不应当进行拍卖。综上，现请求立即中止对被执行人黎建斌名下案涉房产的执行。异议人黎建斌为支持其异议主张，提交（2019）鄂0111执恢74号之一执行裁定书、（2019）鄂0111执恢74号执行通知书、搜查令。洪山区法院认为，依照该院（2016）鄂0111民初3296号民事判决书确定的内容，郑春香、芦红霞、张凡、高雄盛、祝海秀、黎建斌、张寒、武汉市龙头商贸有限责任公司具有向武汉市洪山区融川小额贷款有限公司清偿相应债务的法律责任，且武汉市洪山区融川小额贷款有限公司对张凡、高雄盛、祝海秀、黎建斌、张寒设置抵押的房产享有优先受偿权，武汉市洪山区融川小额贷款有限公司是本案的申请执行人，郑春香、芦红霞、张凡、高雄盛、祝海秀、黎建斌、张寒、武汉市龙头商贸有限责任公司是本案的被执行人，该院(2016)鄂0111民初3296号民事判决是本案的执行依据。执行期间，因被执行人仍不能清偿相应债务，该院由此根据抵押权人武汉市洪山区融川小额贷款有限公司的申请，裁定执行拍卖被执行人黎建斌的抵押房产即位于武汉市江汉区姑嫂树x号x园x号楼x栋x单元x层x室房产（权证号：江**）符合法律规定，执行行为并无不当。现该房屋尚未实际拍卖，对于（2019）鄂0111执恢74号之一关于拍卖该房产的执行裁定书内容，相对人黎建斌已全然知晓，其现以“该裁定书未送达、裁定书标注住址错误”要求中止执行的异议理由不能成立。黎建斌称“该房产系异议人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋”的事实并未提交相应证据予以证实，且黎建斌因本债务以该房屋进行担保设置了抵押，抵押权人武汉市洪山区融川小额贷款有限公司对该抵押房产享有优先受偿权已为生效法律文书予以确认，故其由此认为不应当拍卖该房产的异议理由亦不能成立。综上，异议人黎建斌的异议请求，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定驳回黎建斌的异议请求。黎建斌不服上述执行裁定，向本院申请复议，请求撤销洪山区法院（2020）鄂0111执异126号执行裁定，支持黎建斌提出的执行异议请求。事实和理由：1、执行裁定书认定事实错误，依法应予以纠正。芦红霞此前并未提出再审申请。2、洪山区法院作出（2019）鄂0111执恢74号之一执行裁定书时并未送达申请人，也没用通过公告的方式进行送达，应予以纠正。3、本案存在诸多被执行人，存在较多可供执行的财产。（2019）鄂0111执恢74号之一执行裁定书中黎建斌的住址标注错误，应予以纠正。拍卖的房屋是异议人及其所扶养的家属生活所必需的居住房屋。本院对洪山区法院查明的事实予以确认。本院另查明，2019年9月26日，洪山区法院执行人员在案涉房产门口张贴（2019）鄂0111执恢74号之一执行裁定书。打印时间为2019年4月18日的武汉市房屋产权登记信息查询单显示，产权人：黎建斌，产权人证件号：4xx1，房屋坐落：青山区x街x门，设计用途：成套住宅，产权来源：房改买受。本院认为，本案执行依据为洪山区法院（2016）鄂0111民初3296号民事判决，该判决判令：一、郑春香、芦红霞于本判决生效之日起十日内向武汉市洪山区融川小额贷款有限公司给付借款本金185万元及利息（按年利率24%，自2015年3月23日计算至本判决确定日止）；二、张凡、高雄盛、祝海秀、黎建斌、张寒、武汉市龙头商贸有限责任公司对上述债权承担连带偿还责任；三、武汉市洪山区融川小额贷款有限公司有权以张凡、高雄盛、祝海秀、黎建斌、张寒设置抵押的房产享有优先受偿权等。故洪山区法院对黎建斌名下案涉房产采取执行措施并无不当。黎建斌主张芦红霞未提出再审申请，洪山区法院认定事实错误。因洪山区法院于2018年9月28日作出的（2018）鄂0111民申6号民事裁定书中明确载明芦红霞为再审申请人，并驳回再审申请，洪山区法院（2020）鄂0111执异126号执行裁定查明上述事实并无错误。洪山区法院已于2019年9月26日在案涉房产门口张贴（2019）鄂0111执恢74号之一执行裁定书，且黎建斌已自认通过他人知晓上述执行裁定，已向洪山区法院提交了执行异议申请书，故其以（2019）鄂0111执恢74号之一执行裁定未送达、黎建斌地址标注错误为由中止对案涉房产的执行于法无据。黎建斌主张案涉房产为其及扶养家属生活所必需的居住房屋，但依据本院查明事实，除案涉房产外，黎建斌名下另有房屋，故上述复议理由不能成立，本院不予支持。综上所述，黎建斌的各项复议理由均不能成立，其复议请求，本院不予支持。洪山区法院（2020）鄂0111执异126号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回黎建斌的复议申请，维持武汉市洪山区人民法院（2020）鄂0111执异126号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  吴利审判员  周晨审判员  刘卫二〇二一年三月十日法官助理刘小铭书记员李腾飞