浙江省岱山县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙0921民初313号 原告：浙江岱山农村商业银行股份有限公司融达支行，住所地岱山县高亭镇人民路**，统一社会信用代码91330921148806537A。 负责人：吴常驳，该支行行长。 委托诉讼代理人：樊璟诗，女。 被告：岱山县乐达水产食品有限公司，住，住所地岱山县高亭镇沿港西路**一社会信用代码91330921725889636X。 法定代表人：乐继共。 被告：乐继共，男，1965年4月7日出生，汉族，住岱山县。 被告：乐波，男，1981年7月4日出生，汉族，住岱山县。 原告浙江岱山农村商业银行股份有限公司融达支行（以下简称岱山农商行融达支行）与被告岱山县乐达水产食品有限公司（以下简称乐达公司）、乐继共、乐波金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月18日立案后，依法适用简易程序于2021年3月2日公开开庭进行了审理，原告岱山农商行融达支行的委托诉讼代理人樊璟诗到庭参加诉讼，被告乐达公司、乐继共、乐波经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告岱山农商行融达支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告乐达公司立即归还借款人民币31万元，并支付截至2021年1月26日的利息12849.66元及从2021年1月27日起至实际清偿之日的利息（其中2万元按月利率7.884375‰计算，29万元在2021年1月27日至2021年4月20日期间按月利率5.25625‰计算，2021年4月21日起按月利率7.884375‰计算）；2.要求对被告乐波单独所有的坐落于岱山县××镇××幢××室的房产［权证号：浙（2018）岱山县不动产权第0001382号］变卖、拍卖或者折价款项享有优先受偿的权利；3.要求被告乐继共对上述借款承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由被告方承担。事实和理由：2018年5月10日，被告乐达公司因营运资金需要向原告申请借款34万元，由被告乐波单独所有的坐落于岱山县××镇××幢××室房产作抵押担保，由被告乐继共签署保证函提供保证。原告经审核后同意借款，并于当日与被告签订了《流动资金抵押借款合同》，该合同约定：“贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写）叁拾肆万元正，借款种类为中期借款，合同约定还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清”。合同在履行过程中，原告向被告发放了一笔贷款，借款借据约定：“借款金额为叁拾肆万元整，借款日期为2018年5月14日，借款分6笔到期，自2018年12月20日起每半年到期1万元，最后一笔29万元于2021年4月20日到期，借款月利率为5.25625‰”。被告自该笔借款发放后按期付息，并归还了其中3万元的本息，但自2020年3月起的利息未全部清偿，且未归还2020年6月20日、12月20日到期的2万元本金，故原告依据合同约定要求一并收回剩余未到期的29万元本金，但被告一直未予还款，故原告诉至法院。 被告乐达公司、乐继共、乐波均未作答辩。 本院经审理认定本案事实如下： 2018年4月19日，被告乐继共向原告岱山农商行融达支行出具《保证函》，载明被告乐继共同意对被告乐达公司在2018年4月19日至2019年4月18日期间内最高融资限额620万元的所有融资债权提供最高额保证，保证期间为债务清偿期限届满之日起二年，若原告提前收回未到期贷款的，视同期限届满，保证方式为连带保证责任，保证范围为所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 2018年5月10日，被告乐达公司向原告岱山农商行融达支行申请借款34万元，由被告乐波所有的位于岱山县××镇××幢××室房屋［权证号：浙（2018）岱山县不动产权第0001382号］作抵押担保。原告经审核后同意贷款。同日，原告岱山农商行融达支行（贷款人）与被告乐达公司（借款人）、乐波（抵押人）签订《流动资金抵押借款合同》一份，约定：借款金额为34万元，借款期限自2018年5月10日起至2021年4月20日止，借款利率为月利率5.25625‰，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至还款期限届满时一次性归还，利随本清。同时约定，抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押财产，为贷款人的债权提供抵押担保，抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息）和实现债权的费用等。另约定，借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息，借款人未按期偿还贷款本金或未按期支付利息的，贷款人有权提前收回未到期贷款和提前处置抵押财产清偿贷款。2018年5月11日，原告岱山农商行融达支行和被告乐波在岱山县不动产登记中心就抵押财产办理了抵押登记［登记证明号：浙（2018）岱山县不动产证明第0001915号］。 合同在履行过程中，原告依约向被告乐达公司发放了借款，借款借据载明：借款金额为34万元，借款日期为2018年5月14日，借款分6期到期，被告乐达公司应于2018年12月20日归还1万元，于2019年6月20日归还1万元，于2019年12月20日归还1万元，于2020年6月20日归还1万元，于2020年12月20日归还1万元，于2021年4月20日归还剩余29万元，借款月利率为5.25625‰。借款后，被告乐达公司未归还2020年6月20日和2020年12月20日到期的2万元借款本金，也未按时足额支付相关利息，故原告根据合同约定提前收回剩余未到期的29万元本金。截至2021年1月26日，被告乐达公司尚欠原告借款本金31万元及利息12849.66元。 以上事实，有原告提供的借款申请书、流动资产抵押借款合同、借款借据、保证函、抵押财产清单、抵押人及共有人同意抵押承诺书、房产证、不动产登记证明、利息扣收凭证等证据予以证实。 本院认为，原告岱山农商行融达支行与被告乐达公司、乐波签订的《流动资金抵押借款合同》及被告乐继共出具的《保证函》系各方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应按照约定履行自己的义务。合同签订后，原告已按约向被告乐达公司发放了借款，被告乐达公司未按期履行还款义务也未按期付息的行为，应承担相应的违约责任，同时原告因被告乐达公司的违约行为提前收回未到期贷款符合合同约定。被告乐波以其所有的房产为上述债务自愿提供抵押担保，原告有权就该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告乐继共自愿为被告乐达公司的债务提供连带责任保证担保，应承担相应的保证责任，但其承担连带保证责任后，有权向被告乐达公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告岱山县乐达水产食品有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告浙江岱山农村商业银行股份有限公司融达支行借款本金31万元，并支付截至2021年1月26日前的利息12849.66元及自2021年1月27日起至借款实际清偿之日止的利息（其中2万元本金所对应的利息以尚欠借款本金为基数按月利率7.884375‰计算；29万元本金所对应的利息以尚欠借款本金为基数自2021年1月27日起至2021年4月20日按月利率5.25625‰计算，自2021年4月21日起按月利率7.884375‰计算）； 二、若被告岱山县乐达水产食品有限公司未按上述第一项判决确定的期限履行给付义务，则原告浙江岱山农村商业银行股份有限公司融达支行有权在被告乐波提供抵押的坐落于岱山县××镇××幢××室不动产［权证号：浙（2018）岱山县不动产权第0001382号］折价或者拍卖、变卖的价款中优先受偿； 三、被告乐继共对上述第一项判决确定的被告岱山县乐达水产食品有限公司的债务承担连带清偿责任（被告乐继共承担保证责任的范围与其出具的保证函下担保的其他债权合计不超过620万元），被告乐继共承担连带清偿责任后，有权在其承担保证责任的范围内向被告岱山县乐达水产食品有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6142元，减半收取3071元，由被告岱山县乐达水产食品有限公司负担，被告乐继共、乐波承担连带支付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于舟山市中级人民法院。 审 判 员 周盈琪 二〇二一年三月二日 代书记员 刘春艳 6