山东省寿光市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0783民初5821号 原告：寿光市文家街道大尧村民委员会。住所地：寿光市文家街道大尧村。统一社会信用代码：54370783B486028528。 负责人：洪光艳。 委托诉讼代理人：赵成亮，山东文瀚律师事务所律师。 被告：张学军，男，1970年11月7日出生，汉族，住山东省寿光市。 委托诉讼代理人：刘可心，山东格辉律师事务所律师。 被告：赵雪静，女，1970年2月7日出生，汉族，住山东省寿光市。 被告：刘德斌，男，1958年2月3日出生，汉族，住山东省寿光市。 被告：刘兴亮，男，1968年2月1日出生，汉族，住山东省寿光市。 被告：王志永，男，1975年4月11日出生，汉族，住山东省寿光市。 被告刘兴亮、王志永的共同委托诉讼代理人：丁玮，山东优克律师事务所律师。 原告寿光市文家街道大尧村民委员会（以下简称大尧村委）与被告张学军、赵雪静、刘德斌、刘兴亮、王志永追偿权纠纷一案，本院于2020年9月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大尧村委的委托诉讼代理人赵成亮，被告张学军的委托诉讼代理人刘可心、被告刘兴亮、王志永的委托诉讼代理人丁玮到庭参加诉讼，被告赵雪静、刘德斌经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 大尧村委向本院提出诉讼请求:l.五被告支付原告代交西区绿化苗木及人工费137236.2元，包括本金108060元，2018年4月25日-2020年7年25日的利息29176.2元；2.五被告支付分摊配套费566662.5元，包括本金492750元，2019年4月8日-2020年7月8日利息73912.5元；3.五被告支付原告垫付西区变压器及铺地面费用773957.12元，包括本金522944元，2016年7月20日-2020年7月20日利息251013.1元；4.五被告支付原告垫付的工程资料款及监理费478160元，包括本金278000元，2014年6月10日-2020年6月10日利息200160元；5.五被告支付供暖配套费549226.8元，包括本金457689元，2018年11月20日-2020年7月20日利息91537.8元，以上共计本金1859443元，利息645799.6元，本息共计2505242.62元。6.本案诉讼费、保全费、保险费、律师费由五被告承担。事实与理由：2016年10月26日，原告与五被告签订协议书，根据该协议书第四条：“甲方同意乙方丙方自行投资建设未竣工的尧兴家园项目的4栋楼房，楼房竣工后乙方丙方自行销售，销售收入抵顶乙方丙方在该项目的投资，具体分配由乙方丙方自行处理。乙方丙方与甲方房地产合作开发纠纷一次性处理完毕，双方再无其他纠纷。”刘德斌、赵雪静、刘兴亮、王志永作为乙方，张学军作为丙方潍坊瑞坤置业有限公司（以下简称瑞坤公司）的代表在协议书上签字捺手印。此后，在协议的履行过程中，五被告实际占用原告方土地20.6008亩，建成现尧兴家园10#、11#、12#三栋楼，并自行销售完毕，但销售款项并未抵顶丙方的投资。根据山东省高级人民法院(2020)鲁民终808号民事判决书确认：”上诉人（大尧村委）主张10-12号楼由瑞坤公司实际占有，经查明瑞坤公司自2013年撤场后，未再次进入施工现场，并未占用及出售10-12号楼房。在张学军未取得瑞坤公司合法授权的情况下，张学军等人处分行为，对瑞坤公司不具有法律拘束力。如张学军等人出售房产、抵顶工程款的行为损害到大尧村委的利益，大尧村可依法向行为人另行主张。”因此，被告所建设销售的10-12号三栋楼中应分摊的配套费用以及原告为其垫付的费用，五被告有义务向原告偿还。该款项本金1859443元，利息645799.6元，本息共计2505242.62元。以上款项从被告占用该土地时即应向原告支付，迟延支付应赔偿原告损失，参照山东省高级人民法院(2020)鲁民终808号民事判决书确定的年利率12%的标准。 张学军辩称，被告张学军是赵雪静、刘德斌、王志永、刘兴亮的代理人，不应当承担付款责任。利息、保险费、律师费被告不应当承担。 刘兴亮、王志永辩称，1.原告所依据的事实和理由已经在寿光法院受理的（2020）鲁0783民初4998号案件中进行了审理。2.被告刘兴亮、王志永没有参与涉案工程的施工，涉案工程是由张学军和大尧村委进行了投资建设。3.山东省高级人民法院（2020）鲁民终808号民事判决书第33页已经确认涉案的整个标的物由大尧村委实际占有控制使用收益，也包括本案涉及的工程配套设施。4.原告所陈述的涉案土地没有办理挂牌出让手续，现涉案土地的性质仍为集体土地，不能产生商业利息，故被告刘兴亮、王志永对原告所诉求的款项不承担偿还义务。 赵雪静、刘德斌未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月26日，大尧村委为甲方，刘德斌、赵雪静、刘兴亮、王志永为乙方，张学军作为丙方瑞坤公司代表签订协议书，约定，一、乙方参股的瑞坤公司因资金链断裂违约导致该公司同甲方签订的尧兴家园项目未能建设完工，合同已解除。……四、甲方同意乙方丙方自行投资建设未竣工的尧兴家园项目的4栋楼房，楼房竣工后乙方丙方自行销售，销售收入抵顶乙方丙方在该项目的投资，具体分配由乙方丙方自行处理。乙方丙方与甲方房地产合作开发纠纷一次性处理完毕，双方再无其他纠纷。刘德斌、赵雪静、刘兴亮、王志永作为乙方，张学军作为丙方瑞坤公司的代表在协议书上签字捺手印。此后，在协议的履行过程中，被告实际占用原告方土地20.6008亩，建成现尧兴家园10号、11号、12号三栋楼。 在案涉尧兴家园10号、11号、12号三栋楼建设过程中，应分摊相应的配套费用，原告代为缴纳其他费用，具体明细和数额为：1.西区绿化苗木及人工费108060元；2.10-12号楼分摊东区配套费492750元；3.西区变压器及铺地面费522944元；4.工程资料及监理费278000元；5.供暖配套费457689元。以上合计1859443元。 同时查明，原告同时向本院起诉五被告，要求五被告支付土地款10918420元及利息，支付工程款7506632.67元及利息，本院于2020年12月25日作出（2020）鲁0783民初4998号判决书，判决：一、被告张学军、赵雪静、刘德斌、刘兴亮、王志永支付原告大尧村委土地款10918420元及利息（以10918420元为基数，自2016年10月27日起至实际给付之日止，按年利率12%计算）；二、被告张学军、赵雪静、刘德斌、刘兴亮、王志永支付原告大尧村委工程款7506632.67元及利息（以7506632.67元为基数，自2013年2月1日起至实际给付之日止，按年利率12%计算）；三、驳回原告其他诉讼请求。 该判决认定，大尧村委为甲方、刘德斌、赵雪静、刘兴亮、王志永为乙方，张学军作为丙方瑞坤公司代表签订的协议书，张学军未经瑞坤公司授权和事后追认，系其个人行为及意思表示。该协议不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。协议签订后，在案涉20.6008亩土地上建设尧兴家园10-12号三栋住宅楼。尧兴家园项目股东投资确认函确认该项目由瑞坤公司股东赵雪静、刘德斌、刘兴亮、王志永进行投资，被告对案涉土地20.6008亩的建设系在瑞坤公司开发建设的基础上进行的后续工程项目建设并销售。 上述事实，有原告提交的2016年10月26日协议书、（2020）鲁民终808号民事判决书、2018年4月25日山东省村级集体经济组织付款凭证及相应发票、2019年4月8日尧兴家园配套工程投资分摊表、2018年6月25日的山东省村级集体经济组织付款凭证、2011年10月26日的现金支出单2份、2011年10月24日寿光市巨能电力工程有限公司的发票、2011年10月7日寿光市巨能电力工程有限公司的收款收据、2011年8月20日的现金支出单及8月14日的收款收据、2014年6月10日的现金支出单及两份借条、2018年11月20日的付款凭证及相应发票、本院调取的（2020）鲁0783民初4998号民事判决书及当事人陈述记录在案为证，足以认定。 本院认为，根据（2020）鲁0783民初4998号民事判决书查明和确认的事实，结合本案中原告提交的证据，本院确认在案涉10-12号楼建设过程中，应分摊相应的配套费用，并且原告代为缴纳了苗木人工费等相关费用，该费用应当由被告负担。 关于支付款项数额及利息损失计算。原告提交的证据能够证实：10-12号楼分摊东区配套费为492750元，原告代为缴纳了西区绿化苗木及人工费108060元、西区变压器及铺地面费522944元、工程资料及监理费278000元、供暖配套费457689元，合计1859443元。被告张学军、刘兴亮、王志永虽对原告提交的证据及予以证实的内容予以否认，但未提交反驳证据，亦未能提供证据证实其在投资建设楼房过程中支付过上述费用，故本院对上述证据依法予以采信并确认被告应当支付给原告的款项为1859443元。原告主张参照山东省高级人民法院（2020）鲁民终808号民事判决书确定的年利率12%的标准，根据款项的支付时间分别计算利息为73192.5元、29176.2元、251013.1元、200160元、91537.8元，合计645799.6元，本院依法予以支持。 关于被告的责任承担。协议书是大尧村委（甲方）与刘德斌、赵雪静、刘兴亮、王志永（四人为乙方）、张学军作为丙方瑞坤公司代表签订的，张学军未经瑞坤公司授权和事后追认，系其个人行为及意思表示。案涉10-12号楼房由被告进行投资建设，且张学军与赵雪静系夫妻关系，共同参与协议的签订，项目建设、楼房分配及销售，五被告均未提供其协议约定及结算情况，原告主张五被告承担连带清偿责任，本院予以支持。因张学军、刘兴亮、王志永未提供证据推翻大尧村委在本案中提供的协议书、付款凭证等证据所确认的内容和事实，故张学军辩称其是刘德斌、赵雪静、刘兴亮、王志永的代理人，不应承担付款责任，刘兴亮、王志永辩称其没有参与案涉土地的开发等抗辩意见，本院不予采纳。原告主张的律师费，未提交证据证实，本院不予支持。被告赵雪静、刘德斌经合法传唤未到庭，亦未提交答辩意见，视为放弃答辩和质证等诉讼权利。经本院审委会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告张学军、赵雪静、刘德斌、刘兴亮、王志永支付原告寿光市文家街道大尧村村民委员会分摊配套费492750元、西区绿化苗木及人工费108060元、西区变压器及铺地面费522944元、工程资料及监理费278000元、供暖配套费457689元，支付上述费用相应利息645799.6元，合计2505242.6元，于本判决生效之日起十日内履行。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26842元，减半收取计13421元，由被告张学军、赵雪静、刘德斌、刘兴亮、王志永负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  董常丽 二〇二一年三月五日 书记员  许淑媛