云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2016）云O111民初2233号原告桂恩品，男，1976年1月18日生，回族，住昆明市官渡区。委托代理人孟玲、张宏斌，北京大成（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。被告曲靖泉嘉福酒店有限公司。法定代表人许云。住所云南省曲靖市会泽县。被告许云，女，1972年12月24日生，汉族，住昆明市。被告李羚，女，1981年6月2日生，汉族，住昆明市西山区。被告丁雷，男，1977年8月7日生，汉族，住昆明市呈贡区。原告桂恩品诉被告曲靖泉嘉福酒店有限公司（以下简称“泉嘉福酒店”）、许云、李羚、丁雷债权转让纠纷一案，本院于2016年2月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年6月23日公开开庭进行了审理。原告桂恩品及其委托代理人到庭参加诉讼。被告泉嘉福酒店、许云、李羚、丁雷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告桂恩品诉称：2015年2月5日，被告泉嘉福酒店、案外人云南中宏融资担保有限公司通过昆明杰立民间融资登记服务有限公司与案外人张帆、王刚、倪凤兰、吕庆春、陈志明、杨惠清签订《民间资金借款担保合同》，约定由前述案外人张帆、王刚、倪凤兰、吕庆春、陈志明、杨惠清向被告泉嘉福酒店提供借款人民币1,120,000元及利息、借款期限、违约责任等，同时约定由案外人云南中宏融资担保有限公司为被告泉嘉福酒店履行《借款合同》项下清偿义务提供连带责任保证。同日，云南中宏融资担保有限公司与被告许云、李羚、丁雷签订《抵押反担保合同》，约定因案外人云南中宏融资担保有限公司为被告泉嘉福酒店履行还款义务提供担保，被告许云、李羚提供如下抵押物作为反担保：（1）许云名下位于昆明市棕树营小区5组团19幢X单元X层X号房产【房产证号：昆房权证（昆明市）字第××号】；（2）李羚名下位于昆明市度假区广福路滇池印象花园一期60幢X层商铺X室的商业用房【房产证号：昆房权证（昆明市）字第××号】。此外，被告许云还单独向云南中宏融资担保有限公司出具《个人无限连带责任保证书》，同意为被告泉嘉福酒店提供连带责任保证。合同签订后，案外人张帆、王刚、倪凤兰、吕庆春、陈志明、杨惠清按照约定向被告泉嘉福酒店提供了借款，而被告泉嘉福酒店却未按照合同按期偿还借款本息。后云南中宏融资担保有限公司经与原告协商签订《债权及相关权利转让确认协议》，原告同意代其履行《借款合同》项下约定的保证责任，在原告代偿后，案外人云南中宏融资担保有限公司对被告泉嘉福酒店、许云、李羚、丁雷享有的追偿权及反担保权一并转让给原告。上述债权及担保权利转让后已经通知了各被告。现原告已按照约定支付款项进行代偿，而被告泉嘉福酒店、许云、李羚、丁雷未能履行还款义务。诉请判令：1、由被告泉嘉福酒店立即偿还原告借款本金人民币1,013,600元及自2016年1月7日开始按照年利率19.4%计算至债务清偿之日止的罚息；2、被告泉嘉福酒店偿还原告因实现债权支出的费用10,136元；3、若被告泉嘉福酒店不能履行上述还款义务，原告有权对被告许云名下位于昆明市棕树营小区5组团19幢X单元X层X号房屋、被告李羚名下位于昆明市度假区广福路滇池印象花园一期60幢X层商铺X室商用房屋折价、或者拍卖、变卖的价款在债务本金、利息、罚息、实现债权费用等范围内优先受偿；4、由被告许云对被告泉嘉福酒店的上述债务承担连带保证责任。四被告未到庭应诉，也未向本院提交答辩状。原告针对其诉讼主张向本院提交如下证据材料：1、原告、被告许云、李羚、丁雷身份证复印件、营业执照、组织机构代码证、工商登记信息卡复印件等，欲证实原、被告的主体资格；2、《债权及相关权利转让确认协议》、《公证书》、房屋登记信息摘抄表、《个人无限连带责任保证书》、对公活期存款帐户明细帐、代偿证明及转款凭证等，欲证实原、被告之间的法律关系及债权转让协议的履行情况；3、发票一份，欲证实原告支出保全费等费用的情况。四被告未到庭对原告提交的上述证据发表质证意见，亦未向本院提交证据材料。本院认为，原告提交的上述证据来源合法，内容真实，在此基础上，确认本案基本法律事实如下：被告泉嘉福酒店于2015年2月5日与云南中宏融资担保有限公司签订《民间资金借款担保合同》，向张帆、王刚、倪凤兰、吕庆春、陈志明、杨惠清借款1,120,000元，借款期限6个月，从2015年2月6日起至2015年8月5日止，借款月利率为1.2%。如逾期归还，则逾期期间的罚息按银行同期贷款基准率四倍计算。由云南中宏融资担保有限公司提供连带责任保证担保，担保的范围为借款本金、利息、违约金、出借人为实现债权而支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、律师费、保全保证费、评估费、执行费、拍卖费、公告费、送达费等）。同日，被告许云、李羚、丁雷与云南中宏融资担保有限公司签订《抵押反担保合同》，对上述借款提供抵押反担保，由被告许云用坐落于昆明市棕树营小区5组团19幢X单元X号房屋，由被告李羚用坐落于昆明市度假区广福路滇池印象花园一期60幢X层商铺X室房屋作为反担保抵押物，并办理了抵押登记。2015年12月31日，张帆、王刚、倪凤兰、吕庆春、陈志明、杨惠清与原告桂恩品、云南中宏融资担保有限公司签订《债权及相关权利转让确认协议》，约定将基于《民间资本借款担保合同》、《抵押反担保合同》产生的债权及相关权利（包括不限于抵押权）转让给原告桂恩品。原告桂恩品代被告泉嘉福酒店、许云、李羚、丁雷偿清所欠张帆、王刚、倪凤兰、吕庆春、陈志明、杨惠清及云南中宏融资担保有限公司对被告泉嘉福酒店享有的债权本息之后，上述出借人与担保人将债权转让给原告桂恩品。原告桂恩品于2016年1月26日以公证方式向被告许云、李羚、丁雷送达《债权及相关权利转让确认协议》。本案在审理过程中，根据原告桂恩品的申请，本院作出（2016）云0111执保281号民事裁定书，对被告泉嘉福酒店、许云、李羚、丁雷价值1,013,600元的财产进行查封、扣押、冻结。因此产生保全费5000元。本院认为，本案原告桂恩品作为被告泉嘉福酒店所负债务的受让人，在履行了向被告泉嘉福酒店及担保人许云、李羚、丁雷的通知义务之后，已取得债权人的地位，被告泉嘉福酒店作为债务人、被告许云、李羚、丁雷作为担保人均应按《债权及相关权利转让确认协议》及担保合同的承诺履行还款及担保义务。原告桂恩品的诉讼请求有事实及法律依据，其主张的利息计算方式及起算时间均在双方约定范围之内，因此本院依法予以支持。故依照《中华人民共和国合同法》七十九条、第八十条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第二十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告曲靖泉嘉福酒店有限公司于本判决生效后十日内向原告桂恩品偿还借款本金人民币1,013,600元及支付该款自2016年1月7日起按照年利率14.4%的标准计算利息至债务清偿之日止；二、被告曲靖泉嘉福酒店有限公司于本判决生效后十日内偿还原告桂恩品因实现债权支出的费用10,136元；三、被告许云对上述债务本金、利息及实现债权的费用承担连带保证责任；四、如被告曲靖泉嘉福酒店有限公司未按上述指定时间履行付款义务，原告桂恩品有权对被告许云名下位于昆明市棕树营小区5组团19幢X单元X层X号房屋、被告李羚名下位于昆明市度假区广福路滇池印象花园一期60幢X层商铺X室商用房屋折价或者拍卖、变卖的价款在债务本金、利息、实现债权费用的范围内优先受偿。案件受理费14,161元，由被告曲靖泉嘉福酒店有限公司、许云、李羚、丁雷承担。保全费5000元由被告曲靖泉嘉福酒店有限公司、许云、李羚、丁雷承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。本案申请执行的期限为本判决生效后两年。审 判 长  朱 蓉人民陪审员  周蓓蕾人民陪审员  吴兰珍二〇一六年八月二十五日书 记 员  严石云