辽宁省锦州市太和区人民法院民 事 判 决 书（2015）太松民初字第00559号原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司，住所地辽宁省锦州市太和区福州街10号。法定代表人于洪儒，该公司董事长。委托代理人钱存玉，该公司职员。委托代理人靖瑛琳，该公司法律顾问。被告辽宁裕海海珍品股份有限公司，住所地凌海市大有乡文字官村。法定代表人黄某某，该公司董事长。被告黄某某，女，1950年6月26日出生，汉族，董事长，现住凌海市大有乡。被告孟某某，女，1979年4月1日出生，满族，总经理，现住凌海市。原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司诉被告辽宁裕海海珍品股份有限公司、黄某某、孟某某借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司的委托代理人靖英琳、钱存玉，被告辽宁裕海海珍品股份有限公司法定代表人黄某某、被告黄某某到庭参加了诉讼。被告孟某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司诉称，2014年1月22日原告与被告裕海公司订立锦博贷借字[2014]第9号《借款合同》，约定被告裕海公司向原告借款人民币贰仟万元用于海域改造工程，借款期限自2014年1月22日至2014年11月22日，利率为每月20‰，每月20日按月结息，到期后一次性还本付息；并约定被告裕海公司未按合同约定逾期归还借款的，从逾期还款之日计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮30%。当日，原告与被告黄某某、被告孟某某订立锦博贷保字[2014]第4号《保证合同》，约定被告黄某某与被告孟某某作为连带保证人保证锦博贷借字[2014]第9号《借款合同》的履行。当日，原告博泽又与被告黄某某订立锦博贷抵字[2014]第5号《抵押合同》，约定以被告黄某某所有的LH20080017号海域使用权（证号：国海证042101881号）作为抵押物，担保锦博贷借字[2014]第9号《借款合同》的履行，并已办理抵押登记。2014年3月21日原告博泽与被告裕海公司订立锦博贷借字[2014]第17号《借款合同》，约定被告裕海公司向原告借款500万元用于偿还锦州市农村信用合作联社贷款，借款期限自2014年3月21日至2014年5月21日，利率为每月15‰，每月20日按月结息，到期后一次性还本付息；并约定被告裕海公司未按合同约定逾期归还借款的，从逾期还款之日计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮30%；同时，原告博泽与被告裕海公司订立《补充合同》，约定锦博贷借字[2014]第17号《借款合同》中约定的利率每月15‰上调为每月20‰。当日，原告博泽与被告黄某某订立锦博贷保字[2014]第9号《保证合同》，约定被告黄某某作为连带保证人保证锦博贷借字[2014]第17号《借款合同》的履行。当日，原告又与被告黄某某订立锦博贷抵字[2014]第12号《抵押合同》，约定被告黄某某以其所有的LH20080017号海域使用权（证号：国海证042101881号）作为抵押物，担保锦博贷借字[2014]第17号《借款合同》的履行，并已办理抵押登记。上述合同成立生效后，原告按照约定履行了放款等义务，但被告裕海公司及被告黄某某与被告孟某某未能如约履行有关合同义务，故此，为维护原告博泽的合法权益，依据《合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《物权法》第一百七十九条等相关规定，诉至贵院，请求一、判令被告裕海公司向原告博泽清偿锦博贷借字[2014]第9号《借款合同》项下本金2000万元整，并给付从2014年11月22日计算至2015年6月15日的利息1586667元和罚息712000元以及至实际给付之日的利息和罚息。二、判令被告裕海公司向原告清偿锦博贷借字[2014]第17号《借款合同》项下本金500万元，并给付从2014年5月21日计算至2015年6月15日的利息396667元和罚息363000元以及至实际给付之日的利息和罚息。三、请求判令被告黄某某对第一项、第二项请求中的债务承担担保责任，拍卖、变卖抵押物LH20080017号海域使用权（证号：国海证042101881号）所得价款由原告博泽优先受偿，若拍卖、变卖上述抵押物所得价款不足以清偿第一项、第二项请求中的债务，不足部分由被告裕海公司清偿。四、请求判令被告黄某某与被告孟某某对第一项请求中的债务均承担连带保证责任，连带清偿第一项请求中的债务。五、请求判令被告黄某某对第二项请求中的债务承担连带保证责任，连带清偿第二项请求中的债务。六、本案诉讼费用由三被告承担。被告辽宁裕海海珍品股份有限公司辩称，原告诉讼请求中的借款本金、利息和罚息数额属实，但因为公司现在没有清偿借款的能力会尽快筹集资金偿还原告的借款本金、利息和罚息。被告黄某某辩称，原告起诉的借款是以公司的名义借的，公司正在积极筹款还钱，如果公司不能偿还，我个人负责偿还。被告孟某某在法定期间内未向本院提交书面答辩意见。经审理查明，2014年1月22日，原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司（贷款人）与被告辽宁裕海海珍品股份有限公司（借款人）签订锦[博贷]借字[2014]第[9]号借款合同约定：借款金额2000万元整；借款期限为10个月，自2014年1月22日至2014年11月22日；固定利率按月结息，利率为20‰，在借款期限内该利率保持不变；借款人未按约定逾期归还借款的，从逾期还款之日贷款人有权对借款人计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮30%。同日，原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司（抵押权人）与被告黄某某（抵押人）签订锦[博贷]抵字[2014]第[5]号抵押合同，将被告黄某某所有的国海证042101881号海域使用权（登记编号为LH20080017号）作为抵押，担保锦[博贷]借字[2014]第[9]号借款合同履行。同时同日，原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司与被告黄某某、孟某某签订锦[博贷]保字[2014]第[4]号保证合同，被告黄某某、孟某某自愿为被告辽宁裕海海珍品股份有限公司与原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司签订的锦[博贷]借字[2014]第[9]号借款合同提供保证。抵押财产担保的债权范围包括因主合同项下的借款本金2000万元，月利率20‰，以及因主合同借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权及抵押权所发生的一切费用。2014年3月21日，原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司（贷款人）与被告辽宁裕海海珍品股份有限公司（借款人）签订锦[博贷]借字[2014]第[17]号借款合同约定：借款金额500万元整；借款期限为2个月，自2014年3月21日至2014年5月21日；固定利率按月结息，利率为15‰，在借款期限内该利率保持不变；借款人未按约定逾期归还借款的，从逾期还款之日贷款人有权对借款人计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮30%。同日，原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司（抵押权人）与被告黄某某（抵押人）签订锦[博贷]抵字[2014]第[12]号抵押合同，将被告黄某某所有的国海证042101881号海域使用权（登记编号为LH20080017号）作为抵押，担保锦[博贷]借字[2014]第[9]号借款合同履行。同时同日，原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司与被告黄某某签订锦[博贷]保字[2014]第[9]号保证合同，黄某某自愿为被告辽宁裕海海珍品股份有限公司与原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司签订的锦[博贷]借字[2014]第[17]号借款合同提供保证。抵押财产担保的债权范围包括因主合同项下的借款本金500万元，月利率15‰，以及因主合同借款发生的所有利息、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权及抵押权所发生的一切费用。同日，双方签订了《补充合同》，经过双方协商，双方同意利率上调至每月20‰，其余条款按原合同执行。2016年7月被告黄某某所有的国海证042101881号海域使用权期限（登记编号为LH20080017号）到期；2016年8月1日被告黄某某申请重新办理了该海域的使用权证书（国海证2016D21078111438/2016D21078111456/2016D21078111429）。原告与被告黄某某重新签订了《抵押合同》，被告黄某某将所有的国海2016D21078111438/2016D21078111456/2016D21078111429号，海域面积分别为93.0652公顷/93.8076公顷/92.9745公顷的海域使用权抵押给原告。本院所确认的上述事实，有当事人陈述、借款合同、借款展期协议、抵押合同、海域使用权证、利息凭证等材料载卷佐证，并经本院开庭质证并审查，予以采信。本院认为，原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司与被告辽宁裕海海珍品股份有限公司签订的借款合同，是双方当事人真实的意思表示，合法有效。原告已经按照合同约定履行了放贷义务，被告辽宁裕海海珍品股份有限公司逾期未清偿贷款本息，依据合同约定应当依法偿还本息。双方合同约定的月利率20‰，不违反法律规定，本院予以确认。双方合同中约定的逾期罚息超过法律规定，本院不予保护。原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司与被告黄某某、被告孟某某签订的抵押合同及保证合同，系双方真实意思表示，符合法律规定，原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司对抵押物享有优先受偿权。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：一、被告辽宁裕海海珍品股份有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司借款本金2500万元及利息（自2014年11月24日起，以2000万元为本金按月利率20‰计算利息至借款给付之日止；自2014年5月21日起，以500万元为本金按月利率20‰计算利息至借款给付之日止）。二、被告黄某某、孟某某对第一项借款中的2000万元及利息承担连带清偿责任；被告黄某某对第一项借款中的500万元及利息承担连带清偿责任三、原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司对被告黄某某所有的279.8473公顷海域使用权享有优先受偿权。四、驳回原告其他诉讼请求如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费182092元，保全费5000元，共计187092元，由被告辽宁裕海海珍品股份有限公司负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长  李丽辉人民陪审员  杨 璐人民陪审员  王思佳二〇一六年八月十二日书 记 员  蒋 衍