wormtooth/MNBVC-judgment huggingface dataset:
重庆市高级人民法院民 事 裁 定 书(2016)渝民申1342号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：黄文武,男,汉族,1953年5月6日出生,住重庆市江北区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：中国兵器装备集团公司西南地区部。地址：重庆市渝中区。负责人:熊萍，该部主任。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：重庆望江工业有限公司。住所地：重庆市江北区。法定代表人：耿志勇，该公司董事长。再审申请人黄文武因与被申请人中国兵器装备集团公司西南地区部（以下简称兵器公司西南部）、重庆望江工业有限公司（以下简称望江公司）劳动争议一案，不服（2016）渝01民终2522号民事裁定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审理终结。黄文武申请再审称：1.申请人在二审时虽提出过适用行政诉讼程序，但本案属民事案件，适用民法和民事诉讼程序。望江机器制造总厂人力资源部申报《退休审批表》的行为，应属于企业法人的民事法律行为。2.二审法院认定事实和适用法律错误。望江总厂申报主体不合格，违反法律、法规、地方性法规规定。二审法院确认，申报行为的合法性已经经行政机关行为审核，不支持申请人的主张错误。二审裁定在本院确认中，认定一审判决认定事实清楚，适用法律不当，与驳回起诉存在矛盾。3.兵器公司西南部、望江公司是否为适格被告，不影响申请人主张成立。请求本院撤销二审裁定，再审后改判确认望江机器制造总厂申报办理提前退休的行为无效。被申请人望江公司提交意见称：1.本案不符合申请再审的条件。2.原一二审认定事实清楚，适用法律正确。本院经审查认为，原一二审法院认定，1995年，黄文武与望江机器制造总厂签订无固定期限劳动合同。2003年，望江机器制造总厂军品科研生产部分被审批同意剥离，组建望江公司。2005年，重庆市第一中级人民法院以（2005）渝一中民破字第39号民事裁定，宣告望江机器制造总厂于2005年1月26日破产，由法院指定清算组接管。2005年，重庆市劳动和社会保障局《重庆市参加企业职工基本养老保险人员退休审批表》（以下简称《审批表》）载明：黄文武1982年7月至2005年1月在望江机器制造总厂工作，申报单位处盖有望江机器制造总厂公章，申报时间为2005年10月16日。关于黄文武提出二审法院驳回起诉不当，适用法律错误的问题。经审查，二审法院认定，望江机器制造总厂填报黄文武《审批表》，于2005年11月5日经重庆市江北区和重庆市两级劳动和社会保障局审核、批准。本院认为，望江机器制造总厂填写与提交《审批表》属实，经行政主管机关审核、批准。上述提交行为和审批行为均应按照行政法律、法规的规定办理。经行政行为审核，确认了申报行为和《审批表》的合法性。确认申报行为合法性、有效性的问题不属民事诉讼解决的问题。故二审法院认定本案不属民事诉讼管辖范围，依照《中华人民共和国人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百七十条第一款第（二）项的规定，作出撤销一审判决，驳回黄文武的起诉正确。故上述申请再审意见不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：驳回黄文武的再审申请。审 判 长  高一棚审 判 员  刘晓龙代理审判员  谭 灵二〇一六年八月三十一日书 记 员  张先青
江苏省苏州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)苏05刑更886号罪犯计月峰，现在江苏省苏州监狱服刑。本院于2009年12月17日作出(2009)苏中刑一初字第115号刑事判决，以被告人计月峰犯故意杀人罪，判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身。判决发生效力后，交付执行。2012年6月20日经江苏省高级人民法院以(2012)苏刑执字第0410号刑事裁定减为无期徒刑，剥夺政治权利终身不变。2014年10月21日经江苏省高级人民法院以(2014)苏刑执字第00620号刑事裁定减为有期徒刑十八年三个月，剥夺政治权利改为八年（刑期至2033年1月20日止）。执行机关江苏省苏州监狱于2016年7月11日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关江苏省苏州监狱认为，罪犯计月峰服刑以来，能认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加缝纫机工劳动，努力完成劳动任务。为此，2014年以来，被监狱批准为改造积极分子二次，悔改表现突出。建议减刑二年，剥夺政治权利改为七年。经审理查明，执行机关提出的罪犯计月峰在服刑期间的悔改表现，有罪犯奖惩审批表、相关年度罪犯评审表及罪犯改造的日常考核资料等证据证实，本院予以确认。本院认为，罪犯计月峰在服刑期间，能接受教育改造，悔改表现突出。符合法定减刑条件，本院准予减刑。依据《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条的规定，裁定如下：对罪犯计月峰减去有期徒刑二年的刑罚执行，剥夺政治权利改为七年（减刑后刑期自2014年10月21日至2031年1月20日止）。本裁定书送达后即发生法律效力。审 判 长 周 军审 判 员 杨 兵代理审判员 李 伟二〇一六年八月三十一日书 记 员 马文洁
徐州市鼓楼区人民法院刑 事 判 决 书(2016)苏0302刑初223号公诉机关徐州市鼓楼区人民检察院。被告人马某，无业。因涉嫌犯危险驾驶罪,于2016年5月24日被取保候审，同年6月24日再次被取保候审。辩护人李传胜,江苏红杉树律师事务所律师。徐州市鼓楼区人民检察院以徐鼓检诉刑诉(2016)174号起诉书指控被告人马某犯危险驾驶罪，于2016年8月1日向本院提起公诉，本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭进行了审理。徐州市鼓楼区人民检察院指派代理检察员窦晓坤出庭支持公诉，被告人马某及辩护人李传胜到庭参加了诉讼，现已审理终结。公诉机关指控，2016年5月13日21时许，被告人马某酒后驾驶车牌号为苏C×××××的小型普通客车，上道路行驶至徐州市鼓楼区二环西路沈场立交桥处时,被执勤民警当场查获。经徐州市公安局刑事科学技术研究所物证鉴定，被告人马某静脉血中检出乙醇成份，含量为97.7mg/100ml血。上述事实，被告人马某在开庭审理过程中亦无异议，并有证人胡某的证言；行驶证、驾驶证复印件及信息查询结果；酒精呼气检测单复印件；当事人血样提取登记表；被告人醉酒驾驶车辆照片、呼气酒精测试照片、抽血现场照片；徐州市公安局刑事科学技术研究所物证鉴定意见书；公安机关出具的被告人到案经过、结案经过、被告人户籍证明等证据证实，足以认定。本院认为，被告人马某违反交通运输管理法规，在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已触犯刑法，构成危险驾驶罪，依法应予刑事处罚。公诉机关指控被告人马某犯危险驾驶罪的事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，适用法律正确，予以采纳。被告人马某到案后能如实供述犯罪事实，系坦白，依法予以从轻处罚。辩护人关于被告人马某系初犯，到案后能如实供述犯罪事实，庭审中能自愿认罪的辩护意见，经查属实，予以采纳。鉴于被告人马某犯罪情节较轻，具有悔罪表现，对其适用缓刑不会对其所居住的社区造成不良影响，不致再危害社会，并经缓刑听证，依法对其宣告缓刑。根据被告人马某的犯罪事实、性质、情节和对社会的危害程度，依据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第(二)项、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第七十三条第一、三款之规定，判决如下：被告人马某犯危险驾驶罪，判处拘役一个月，缓刑三个月，并处罚金一千元(已交纳)。(缓刑考验期从判决确定之日起计算)。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省徐州市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  冯玉荣二〇一六年八月十六日书记员  高圣恩
海南省第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)琼96执异114号案外人：李勇杰，男，1970年10月2日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。申请执行人:北京首钢建设集团有限公司。住所地：北京市石景山区。法定代表人:王文利，该公司董事长。被执行人:海南新澳洋实业有限公司。住所地：海南省澄迈县老城开发区。法定代表人:赵新会，该公司董事长。被执行人：大马实业有限责任公司。住所地：河北省石家庄市。法定代表人:赵新会，该公司董事长。本院在执行申请执行人北京首钢建设集团有限公司（以下简称首钢公司）与被执行人海南新澳洋实业有限公司（以下简称新澳洋公司）、大马实业有限责任公司（以下简称大马公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人于2016年8月11日向本院提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人称：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司三方于2013年1月24日签订《大马集团福利分配房内部认购协议》，约定被执行人将其位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼1单元2503号房产出售给案外人，案外人向其支付房款人民币171398元。案外人已向被执行人付清全部房款。被执行人也已将上述房屋的钥匙交给案外人，将该套房屋正式交付案外人使用。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。综上，请求中止对上述财产的执行，切实维护案外人的合法权益。本院查明：本院依据已发生法律效力的海南省高级人民法院（2015）琼环民终字第18号民事判决，立案执行申请执行人首钢公司与被执行人新澳洋公司、大马公司建设工程施工合同纠纷一案。在执行该案过程中，因被执行人新澳洋公司、大马公司未履行生效法律文书确定的义务，本院于2015年11月30日以（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书，查封被执行人新澳洋公司名下位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼房产（6层2单元602号房、6层1单元606号房、6层2单元607号房、11层2单元1105号房、14层2单元1401号房、16层2单元1601号房除外）和8号楼房产（21层2单元2106号房、21层2单元2101号房、23层2单元2305号房、20层2单元2001号房、20层2单元2005号房、19层2单元1905号房、21层2单元2102号房、5层2单元503号房、18层1单元1806号房、18层1单元1803号房除外）。另查明：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司于2013年1月24日签订了《大马集团福利分配房内部认购协议》，该协议约定：案外人购买被执行人新澳洋公司、大马公司开发建设的位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋1单元2503号房，建筑面积39.86平方米，总房款为人民币171398元。同时，该协议中对交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定。大马公司于2013年1月24日向案外人开具一张收取房款的收据，其金额为人民币171398元，同时案外人向本院提供了2013年1月24日转入大马公司账户人民币171398元的银行转账单据。目前，除上述房屋外，案外人在海南省澄迈县无房屋产权登记记录。以上事实有（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书、《大马集团福利分配房内部认购协议》、付款收据、银行转账单据、澄迈县不动产登记中心《情况说明》等证据为凭，足资认定。本院认为，因本案属金钱债权案执行中，自然人作为买受人对登记于被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议之情形，故本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定进行审查。本案中，案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司在本院查封之前签订的《大马集团福利分配房内部认购协议》为当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，且该协议对商品房基本情况、商品房价款、付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该协议应认定为合法有效的书面买卖合同。同时，案外人所购买的上述房屋系居住性用房并已支付完合同约定的全部价款。综上，案外人所提异议的事实和理由符合上述司法解释规定排除执行之情形，其请求中止对上述房产的执行，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋1单元2503号房的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 王海刚审 判 员 包允贤审 判 员 何 旭二〇一六年八月二十三日法官助理 林一矢书 记 员 曾 拓附：本案适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
江苏省海安县人民法院民 事 裁 定 书(2016)苏0621执716号申请执行人孙海民。委托代理人罗浩，海安县海安法律服务所法律工作者。被执行人缪小建。被执行人吴蓉蓉。申请执行人孙海民与被执行人缪小建、吴蓉蓉民间借贷纠纷一案，本院作出的（2015）安高民初字第00582号民事判决书发生法律效力后，被执行人未履行义务。申请执行人向本院申请执行，本院于2016年2月16日立案受理。本案申请执行标的人民币104020元及迟延履行利息。执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书和申报财产令，但被执行人未能自觉履行。被执行人缪小建下落不明，暂无财产可供执行；被执行人吴蓉蓉暂无履行能力，申请人同意终结本次执行程序，保留债权。本院认为:因被执行人暂无财产可供执行，申请人同意终结本次执行程序，保留债权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项、第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产并提供相关证据可向本院申请恢复执行。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内通过本院或者直接向江苏省南通市中级人民法院申请复议。执行长 储 俊执行员 孙国祥执行员 刘兴海二〇一六年八月二日书记员 陈 艳
江苏省苏州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)苏05刑更672号罪犯王保民，现在江苏省苏州监狱服刑。江苏省如皋市人民法院于2009年11月14日作出(2009)皋刑初字第0403号刑事判决，以被告人王保民犯盗窃罪，判处决定执行有期徒刑十一年六个月，并处罚金人民币六万元，继续追缴赃款。判决发生法律效力后，交付执行。2013年3月29日经本院以(2013)苏中刑执字第0631号刑事裁定减刑一年十个月。2015年4月23日经本院以(2015)苏中刑执字第00347号刑事裁定减刑一年（刑期至2017年11月7日止）。执行机关江苏省苏州监狱于2016年7月11日提出假释建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭，于2016年8月23日公开开庭审理了本案。现已审理终结。执行机关江苏省苏州监狱认为，罪犯王保民服刑以来，能认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加缝纫机工劳动，努力完成劳动任务。为此，2015年以来，受到监狱表扬一次、记奖一次，确有悔改表现。假释后没有再犯罪的危险，且已执行原判刑期二分之一以上，该犯原判财产义务未履行完毕，但提供证据证明确无履行能力。建议予以假释。经审理查明，执行机关提出的罪犯王保民在服刑期间的悔改表现，有罪犯奖惩审批表、相关年度罪犯评审表及罪犯改造的日常考核资料、罪犯重新犯罪评估预测报告、社区矫正机构调查评估报告、家庭经济困难救助证明、庭审笔录等证据证实，本院予以确认。本院认为，罪犯王保民在服刑期间，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，符合法定假释条件，本院准予假释，并采纳执行机关的假释建议。依据《中华人民共和国刑法》第八十一条、第八十三条的规定，裁定如下：对罪犯王保民予以假释（假释考验期限：从假释之日起至2017年11月7日止）。本裁定书送达后即发生法律效力。审 判 长 周 军审 判 员 杨 兵代理审判员 李 伟二〇一六年八月三十一日书 记 员 马文洁
海南省第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)琼96执异132号案外人：陈增强，男，1964年8月12日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。申请执行人:北京首钢建设集团有限公司。住所地：北京市石景山区。法定代表人:王文利，该公司董事长。被执行人:海南新澳洋实业有限公司。住所地：海南省澄迈县老城开发区。法定代表人:赵新会，该公司董事长。被执行人：大马实业有限责任公司。住所地：河北省石家庄市。法定代表人:赵新会，该公司董事长。本院在执行申请执行人北京首钢建设集团有限公司（以下简称首钢公司）与被执行人海南新澳洋实业有限公司（以下简称新澳洋公司）、大马实业有限责任公司（以下简称大马公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人于2016年8月11日向本院提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人陈增强称：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司三方于2013年2月17日签订《大马集团福利分配房内部认购协议》，约定被执行人将其位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼2单元2101号房产出售给案外人，案外人向其支付房款人民币338668元。案外人已向被执行人付清全部房款。被执行人也已将该套房屋正式交付案外人。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。综上，请求中止对上述财产的执行，切实维护案外人的合法权益。本院查明：本院依据已发生法律效力的海南省高级人民法院（2015）琼环民终字第18号民事判决，立案执行申请执行人首钢公司与被执行人新澳洋公司、大马公司建设工程施工合同纠纷一案。在执行该案过程中，因被执行人新澳洋公司、大马公司未履行生效法律文书确定的义务，本院于2015年11月30日以（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书，查封被执行人新澳洋公司名下位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼房产（6层2单元602号房、6层1单元606号房、6层2单元607号房、11层2单元1105号房、14层2单元1401号房、16层2单元1601号房除外）和8号楼房产（21层2单元2106号房、21层2单元2101号房、23层2单元2305号房、20层2单元2001号房、20层2单元2005号房、19层2单元1905号房、21层2单元2102号房、5层2单元503号房、18层1单元1806号房、18层1单元1803号房除外）。另查明：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司于2013年2月17日签订了《大马集团福利分配房内部认购协议》，该协议约定：案外人购买被执行人新澳洋公司、大马公司开发建设的位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋2单元2101号房，建筑面积78.76平方米，总房款为人民币338668元。同时，该协议中对交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定。大马公司于2013年1月24日向案外人开具一张收取房款的收据，其金额为人民币20000元；大马公司又于2013年2月17日向案外人开具另一张收取房款的收据，其金额为人民币318668元。同时案外人向本院提供了其于2013年2月17日将人民币460066元转入大马公司账户的银行转账单据。案外人书面说明，其转入大马公司账户的上述人民币460066元中的308668元是用于支付其购买上述房产的价款，剩余151398元是用于支付其姐姐陈玉珍购买海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋2单元2103号房的价款。目前，除上述房屋外，案外人在海南省澄迈县无房屋产权登记记录。以上事实有（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书、《大马集团福利分配房内部认购协议》、付款收据、银行转账单据、澄迈县不动产登记中心《情况说明》等证据为凭，足资认定。本院认为，因本案属金钱债权案执行中，自然人作为买受人对登记于被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议之情形，故本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定进行审查。本案中，案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司在本院查封之前签订的《大马集团福利分配房内部认购协议》为当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，且该协议对商品房基本情况、商品房价款、付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该协议应认定为合法有效的书面买卖合同。同时，案外人所购买的上述房屋系居住性用房并已支付超过合同约定总价款百分之五十的价款。综上，案外人所提异议的事实和理由符合上述司法解释规定排除执行之情形，其请求中止对上述房产的执行，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋2单元2101号房的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 王海刚审 判 员 包允贤审 判 员 何 旭二〇一六年八月二十四日法官助理 林尤煌书 记 员 曾 拓附：本案适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
四川省德昌县人民法院民 事 裁 定 书(2016)川3424民初647号原告赵某某，女，汉族，1970年9月28日出生，住四川省德昌县。被告杨某某，男，汉族，1970年3月27日出生，住四川省德昌县。本院在审理原告赵某某诉被告杨某某离婚纠纷一案过程中，原告赵某某于2016年8月6日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告赵某某提出的撤诉申请是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告赵某某撤回起诉案件受理费260元，减半收取计130元，由原告赵某某负担。审判员  叶万发二〇一六年八月六日书记员  安 康
海南省第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)琼96执异90号案外人：张书堂，男，1967年7月4日出生，汉族，住河北省石家庄市。申请执行人:北京首钢建设集团有限公司。住所地：北京市石景山区。法定代表人:王文利，该公司董事长。被执行人:海南新澳洋实业有限公司。住所地：海南省澄迈县老城开发区。法定代表人:赵新会，该公司董事长。被执行人：大马实业有限责任公司。住所地：河北省石家庄市。法定代表人:赵新会，该公司董事长。本院在执行申请执行人北京首钢建设集团有限公司（以下简称首钢公司）与被执行人海南新澳洋实业有限公司（以下简称新澳洋公司）、大马实业有限责任公司（以下简称大马公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人张书堂于2016年8月10日对本院查封的位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”小区6栋号楼2单元1301号房提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人张书堂称：案外人购买被执行人新澳洋公司位于澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”小区6栋号楼2单元1301号房产，并与其签订《大马集团福利分配房内部认购协议》。合同签订后，案外人向被执行人支付全部购房款，被执行人也将将房屋正式交付案外人。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，法院不得将异议人所购房产查封并拍卖。综上，请求停止对上述房屋的拍卖并解除查封。本院查明：本院依据发生法律效力的海南省高级人民法院（2015）琼环民终字第18号民事判决，立案执行申请执行人首钢公司与被执行人新澳洋公司、大马公司建设工程施工合同纠纷一案。执行中，因被执行人新澳洋公司、大马公司未履行生效法律文书确定的义务，本院于2015年11月30日以（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书，查封被执行人新澳洋公司名下位于澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”小区包括6栋2单元1301号在内的房屋。另查明：案外人张书堂与被执行人新澳洋公司、大马公司于2013年3月15日签订《大马集团福利分配房内部认购协议》，约定张书堂购买被执行人新澳洋公司、大马公司开发建设的位于澄迈县老城经济开发区工业大道316号“海南藏龙福地”项目6栋2单元1301号房屋，建筑面积78.76平方米，单价每平方米4300元，总购房款为338668元。协议还对付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理、产权登记以及违约责任等作出约定。以上事实有（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书、《大马集团福利分配房内部认购协议》及收款凭据等证据为凭，足资认定。本院认为，因本案属金钱债权案执行中，自然人作为买受人对登记于被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议之情形，故本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定进行审查。依该条规定，买受人须同时具备在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、所购商品房系用于居住且其名下无其他用于居住之房屋及已支付超过合同总价款百分之五十款项之情形，其期待物权可受法律保护，方可排除执行。本案中，案外人张书堂与被执行人新澳洋公司、大马公司在本院查封上述房屋之前签订的《大马集团福利分配房内部认购协议》为当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，且该协议对商品房基本情况、价款、付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理、产权登记以及违约责任等均有约定，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该协议应认定为合法有效的书面买卖合同。案外人张书堂所购上述房屋虽系居住用途且其名下在当地无其他用于居住之房屋，且其仅提供收款收据证明已支付全额购房款的主张，因属大额款项交易，又无其他证据佐证付款事实，并不符合交易习惯，故不能认定上述付款事实。案外人张书堂所提异议的事实和理由并不完全符合上述司法解释规定排除执行之情形，其请求中止对上述房屋的执行，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条、第二十九条的规定，裁定如下：驳回案外人张书堂的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  何 旭审 判 员  王海刚审 判 员  包允贤二〇一六年八月二十五日法官助理  董 菲书 记 员  曾 拓附：本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条人民法院依照民事诉讼法第二百二十五条规定作出裁定时，应当告知相关权利人申请复议的权利和期限。人民法院依照民事诉讼法第二百二十七条规定作出裁定时，应当告知相关权利人提起执行异议之诉的权利和期限。人民法院作出其他裁定和决定时，法律、司法解释规定了相关权利人申请复议的权利和期限的，应当进行告知。第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
海南省第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)琼96执异116号案外人：刘丽芬，女，1968年6月1日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区育才街。申请执行人:北京首钢建设集团有限公司。住所地：北京市石景山区。法定代表人:王文利，该公司董事长。被执行人:海南新澳洋实业有限公司。住所地：海南省澄迈县老城开发区。法定代表人:赵新会，该公司董事长。被执行人：大马实业有限责任公司。住所地：河北省石家庄市。法定代表人:赵新会，该公司董事长。本院在执行申请执行人北京首钢建设集团有限公司（以下简称首钢公司）与被执行人海南新澳洋实业有限公司（以下简称新澳洋公司）、大马实业有限责任公司（以下简称大马公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人于2016年8月11日向本院提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人称：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司三方于2013年1月30日签订《大马集团福利分配房内部认购协议》，约定被执行人将其位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼1单元707号房产出售给案外人，案外人向其支付房款人民币240714元。案外人已向被执行人付清全部房款。被执行人也已将上述房屋的钥匙交给案外人，将该套房屋正式交付案外人使用。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。综上，请求中止对上述财产的执行，切实维护案外人的合法权益。本院查明：本院依据已发生法律效力的海南省高级人民法院（2015）琼环民终字第18号民事判决，立案执行申请执行人首钢公司与被执行人新澳洋公司、大马公司建设工程施工合同纠纷一案。在执行该案过程中，因被执行人新澳洋公司、大马公司未履行生效法律文书确定的义务，本院于2015年11月30日以（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书，查封被执行人新澳洋公司名下位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼房产（6层2单元602号房、6层1单元606号房、6层2单元607号房、11层2单元1105号房、14层2单元1401号房、16层2单元1601号房除外）和8号楼房产（21层2单元2106号房、21层2单元2101号房、23层2单元2305号房、20层2单元2001号房、20层2单元2005号房、19层2单元1905号房、21层2单元2102号房、5层2单元503号房、18层1单元1806号房、18层1单元1803号房除外）。另查明：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司于2013年1月30日签订了《大马集团福利分配房内部认购协议》，该协议约定：案外人购买被执行人新澳洋公司、大马公司开发建设的位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋1单元707号房，建筑面积55.98平方米，总房款为人民币240714元。同时，该协议中对交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定。大马公司于2013年1月30日向案外人开具一张收取房款的收据，其金额为人民币240714元，同时案外人向本院提供了2013年1月30日转入大马公司账户人民币240714元的银行转账单据。目前，除上述房屋外，案外人在海南省澄迈县无房屋产权登记记录。以上事实有（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书、《大马集团福利分配房内部认购协议》、付款收据、银行转账单据、澄迈县不动产登记中心《情况说明》等证据为凭，足资认定。本院认为，因本案属金钱债权案执行中，自然人作为买受人对登记于被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议之情形，故本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定进行审查。本案中，案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司在本院查封之前签订的《大马集团福利分配房内部认购协议》为当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，且该协议对商品房基本情况、商品房价款、付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该协议应认定为合法有效的书面买卖合同。同时，案外人所购买的上述房屋系居住性用房并已支付完合同约定的全部价款。综上，案外人所提异议的事实和理由符合上述司法解释规定排除执行之情形，其请求中止对上述房产的执行，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋1单元707号房的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 王海刚审 判 员 包允贤审 判 员 何 旭二〇一六年八月二十三日法官助理 林一矢书 记 员 曾 拓附：本案适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
江苏省扬州市宝应县人民法院民 事 判 决 书(2016)苏1023民初3068号原告：顾某。被告：扬州市某购物中心。法定代表人：胡某，该公司总经理。被告：连云港市某发展有限公司。法定代表人：唐某，该公司董事长。被告：唐某。被告：胡某。原告顾某与被告扬州市某购物中心、连云港市某发展有限公司、唐某、胡某民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月1日立案受理后，依法由审判员王彪独任审理，于2016年8月9日在南京江宁监狱开庭进行了审理。原告顾某，被告扬州市某购物中心、胡某到庭参加诉讼。被告连云港市某发展有限公司、唐某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，现已审理终结。原告顾某向本院提出诉讼请求：1、判令被告共同偿还借款人民币本金10万元，并从借款实际之日起至实际归还之日止，以借款金额为基数，按月息2分的标准支付利息。事实和理由：2011年1月21日，被告胡某向原告借款10万元，并出具借据约定月息2分，2011年9月得知被告胡某于犯案时随及追要借款，两个月后县经侦大队说借款已由被告胡某于2011年9月转移给连云港某发展有限公司，并把“某”公司借据移交给我们，被告在我不知道的情况下私自将债权转移给“某”公司，我随即去东海某公司追要，某公司法人代表问某、副总唐某和我们制定还款协议书，并签字确认，承诺2013年8月31日还清全部借款，2013年2月1日收到被告二总额10万元按比例1%进行分配给借款人，原告收到1000元，上述还款期限届满后，被告一、二仍未偿还本息债务，后被告三受被告二委托为被告一、被告二债务提供担保，承诺2014年6月份还清本金，后于2014年元月29日，被告三个人垫资5000元给原告（由被告三儿子在天元大酒店给的现金，原告打了收条），后又多次电话短信承诺，一定负责偿还，故一拖再拖，原告为维护自己的合法权益，诉至法院。被告扬州市某购物中心、胡某辩称：对借款的事实没有意见，对原告的诉讼请求没有异议，但我现在没有能力偿还。原告围绕诉讼请求依法提交了扬州市某购物中心有限公司于2011年1月21日出具的借条1张、扬州市某购物中心、连云港市某发展有限公司重新出具的借条一张、2012年8月26日还款协议书一份，被告扬州市某购物中心、胡某对原告提供的证据没有异议。对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年1月21日，扬州市某购物中心有限公司向原告顾某借款100000元，双方约定借款月利率2%。此后因被告胡某涉嫌刑事犯罪，2011年9月1日，被告扬州市某购物中心重新向原告顾某出具一张100000元借条，并由被告连云港市某发展有限公司提供担保。此后，因各被告未能履行还款义务，被告连云港市某发展有限公司于2012年8月26日向原告顾某及案外人金保华出具一份还款协议书，被告连云港市某发展有限公司承诺在2012年8月31日前还总欠款10%，2013年1月30日前还总欠款20%，最后欠款于2013年8月31日前全部还清。并同时约定：首次还款后的余额按月息1%计息，利息由乙方在偿还本金时同时结清。2013年9月6日，被告唐某在还款协议书中进行担保，并书面进行承诺，承诺内容为“此款定于2013年11月1日还本金50%，2014年6月份付本金50%，按期付本，利息将不予计算，如此款11月1日不能还本50%时，利息与本金一起计算，（按协议执行）”。另查明，2013年2月1日，被告连云港市某发展有限公司偿还利息1000元，2014年1月29日，唐某偿还利息5000元。连云港市某发展有限公司于2010年1月18日设立，胡某为初任法定代表人，2011年5月20日，法定代表人变更为李建奎，2012年5月21日，法定代表人变更为问某，2014年10月28日，法定代表人变更为被告唐某。本院认为：一、原告顾某与被告扬州市某购物中心之间的借贷关系不违反法律、行政法规的强制性规定，依法予以保护。被告扬州市某购物中心、胡某对原告顾某的诉讼请求无异议，故本院对原告要求被告扬州市某购物中心、胡某还本付息的诉讼请求予以支持。被告连云港市某发展有限公司、唐某对案涉借款提供担保，未约定保证的方式，故被告连云港市某发展有限公司、唐某应承担连带保证责任。二、关于被告连云港市某发展有限公司、唐某承担保证责任的范围，因在2011年9月1日借条中，双方并未约定借款利息，故被告连云港市某发展有限公司不负有按月利率2%支付利息的保证责任，但依据2012年8月26日的还款协议书以及唐某的承诺，连云港市某发展有限公司承诺首次还款后的余额按月利率1%计息，被告唐某也以担保的方式承诺，如按期还款则不计息，如不按期还款则按还款协议书执行，但被告连云港市某发展有限公司及唐某并未依约还款，故从两被告承诺的第一次逾期付款之日起，负有按月利率1%支付借款利息的义务。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告扬州市某购物中心、胡某于本判决生效后十日内偿还原告顾某借款本金100000元及利息（从2011年1月21日起，算至实际给付之日，按月利率2%计算，并扣除已给付的6000元）；二、被告连云港市某发展有限公司对上述第一项借款本金100000及利息（以100000元为基数，从2012年9月1日起，算至实际给付之日，按月利率1%计算，并扣除已给付的6000元）承担连带清偿责任；三、被告唐某对上述第一项借款本金100000及利息（以100000元为基数，从2013年11月2日起，算至实际给付之日，按月利率1%计算，并扣除已给付的6000元）承担连带清偿责任；四、驳回原告顾某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，减半收取1150元，由被告扬州市某购物中心、连云港市某发展有限公司、唐某、胡某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市人民法院。审判员 王 彪二〇一六年八月二十九日书记员 潘玲玉
四川省盐亭县人民法院民 事 裁 定 书(2016)川0723民初2107号原告周某某，女，汉族，生于1995年6月12日，住重庆市合川区饼子街24号6-2，公民身份号码：500382199506120043。被告谢某某，男，汉族，生于1991年7月25日，住四川省盐亭县剑河乡军民村9组，公民身份号码：510723199107253512。本院在审理原告周某某与被告谢某某离婚纠纷一案中，原告周某某于2016年7月27日向本院提出了撤诉申请。本院认为，原告周某某提出的撤诉申请是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告周某某撤回起诉。根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，本案减半收取案件受理费130元，由原告周某某负担。审判员  顾琦二〇一六年八月一日书记员  黄坤
江苏省苏州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)苏05刑更773号罪犯陈农刚，现在江苏省苏州监狱服刑。江苏省宜兴市人民法院于2009年11月2日作出(2009)宜刑初字第767号刑事判决，以被告人陈农刚犯故意杀人罪，判处有期徒刑十年，剥夺政治权利二年。判决发生法律效力后，交付执行。2012年9月28日经本院以(2012)苏中刑执字第2013号刑事裁定减刑一年，剥夺政治权利二年不变。2014年10月21日经本院以(2014)苏中刑执字第01280号刑事裁定减刑一年，剥夺政治权利二年不变（刑期至2017年7月11日止）。执行机关江苏省苏州监狱于2016年7月11日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭，于2016年8月23日公开开庭审理了本案。现已审理终结。执行机关江苏省苏州监狱认为，罪犯陈农刚服刑以来，能认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加服装缝纫加工劳动，努力完成劳动任务。为此，2014年以来，受到监狱表扬一次、记奖二次，确有悔改表现。建议减刑八个月，剥夺政治权利改为一年。经审理查明，执行机关提出的罪犯陈农刚在服刑期间的悔改表现，有罪犯奖惩审批表、相关年度罪犯评审表及罪犯改造的日常考核资料、庭审笔录等证据证实，本院予以确认。本院认为，罪犯陈农刚在服刑期间，能接受教育改造，确有悔改表现，符合法定减刑条件，本院准予减刑，并采纳执行机关的减刑建议。依据《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条的规定，裁定如下：对罪犯陈农刚减去有期徒刑八个月的刑罚执行，剥夺政治权利改为一年（减刑后刑期自2009年7月12日起至2016年11月11日止）。本裁定书送达后即发生法律效力。审 判 长 周 军审 判 员 杨 兵代理审判员 李 伟二〇一六年八月三十一日书 记 员 马文洁
海南省第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)琼96执异131号案外人：闫立超，男，1982年1月14日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。申请执行人:北京首钢建设集团有限公司。住所地：北京市石景山区。法定代表人:王文利，该公司董事长。被执行人:海南新澳洋实业有限公司。住所地：海南省澄迈县老城开发区。法定代表人:赵新会，该公司董事长。被执行人：大马实业有限责任公司。住所地：河北省石家庄市。法定代表人:赵新会，该公司董事长。本院在执行申请执行人北京首钢建设集团有限公司（以下简称首钢公司）与被执行人海南新澳洋实业有限公司（以下简称新澳洋公司）、大马实业有限责任公司（以下简称大马公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人于2016年8月11日向本院提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人称：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司三方于2013年2月23日签订《大马集团福利分配房内部认购协议》，约定被执行人将其位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼1单元803号房产出售给案外人，案外人向其支付房款人民币171398元。案外人已向被执行人付清全部房款。被执行人也已将上述房屋交付给案外人。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。综上，请求中止对上述财产的执行，切实维护案外人的合法权益。本院查明：本院依据已发生法律效力的海南省高级人民法院（2015）琼环民终字第18号民事判决，立案执行申请执行人首钢公司与被执行人新澳洋公司、大马公司建设工程施工合同纠纷一案。在执行该案过程中，因被执行人新澳洋公司、大马公司未履行生效法律文书确定的义务，本院于2015年11月30日以（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书，查封被执行人新澳洋公司名下位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼房产（6层2单元602号房、6层1单元606号房、6层2单元607号房、11层2单元1105号房、14层2单元1401号房、16层2单元1601号房除外）和8号楼房产（21层2单元2106号房、21层2单元2101号房、23层2单元2305号房、20层2单元2001号房、20层2单元2005号房、19层2单元1905号房、21层2单元2102号房、5层2单元503号房、18层1单元1806号房、18层1单元1803号房除外）。另查明：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司于2013年2月23日签订了《大马集团福利分配房内部认购协议》，该协议约定：案外人购买被执行人新澳洋公司、大马公司开发建设的位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋1单元803号房，建筑面积39.86平方米，总房款为人民币171398元。同时，该协议中对交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定。大马公司于2013年2月22日向案外人开具一张收取房款的收据，其金额为人民币137816元，同时案外人向本院提供了2013年2月22日转入大马公司账户人民币137816元的银行转账单据。大马公司又于2013年2月23日向案外人开具一张收取房款的收据，其金额为人民币33582元，但案外人未向本院提供相应银行转账单据。目前，除上述房屋外，案外人在海南省澄迈县无房屋产权登记记录。以上事实有（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书、《大马集团福利分配房内部认购协议》、付款收据、银行转账单据、澄迈县不动产登记中心《情况说明》等证据为凭，足资认定。本院认为，因本案属金钱债权案执行中，自然人作为买受人对登记于被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议之情形，故本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定进行审查。本案中，案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司在本院查封之前签订的《大马集团福利分配房内部认购协议》为当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，且该协议对商品房基本情况、商品房价款、付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该协议应认定为合法有效的书面买卖合同。同时，案外人所购买的上述房屋系居住性用房并已支付超过合同约定总价款百分之五十的价款。综上，案外人所提异议的事实和理由符合上述司法解释规定排除执行之情形，其请求中止对上述房产的执行，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋1单元803号房的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 王海刚审 判 员 包允贤审 判 员 何 旭二〇一六年八月二十三日法官助理 林尤煌书 记 员 曾 拓附：本案适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
海南省第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)琼96执异122号案外人：董爱民，男，1972年7月1日出生，汉族，住河北省石家庄市。申请执行人:北京首钢建设集团有限公司。住所地：北京市石景山。法定代表人:王文利，该公司董事长。被执行人:海南新澳洋实业有限公司。住所地：海南省澄迈县老城开发区。法定代表人:赵新会，该公司董事长。被执行人：大马实业有限责任公司。住所地：河北省石家庄市。法定代表人:赵新会，该公司董事长。本院在执行申请执行人北京首钢建设集团有限公司（以下简称首钢公司）与被执行人海南新澳洋实业有限公司（以下简称新澳洋公司）、大马实业有限责任公司（以下简称大马公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人于2016年8月11日向本院提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人称：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司三方于2013年1月31日签订《大马集团福利分配房内部认购协议》，约定被执行人将其位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼1单元1201号房产出售给案外人，案外人向其支付房款人民币338668元。案外人已向被执行人付清全部房款。被执行人也已将上述房屋交付给案外人。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。综上，请求中止对上述财产的执行，切实维护案外人的合法权益。本院查明：本院依据已发生法律效力的海南省高级人民法院（2015）琼环民终字第18号民事判决，立案执行申请执行人首钢公司与被执行人新澳洋公司、大马公司建设工程施工合同纠纷一案。在执行该案过程中，因被执行人新澳洋公司、大马公司未履行生效法律文书确定的义务，本院于2015年11月30日以（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书，查封被执行人新澳洋公司名下位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼房产（6层2单元602号房、6层1单元606号房、6层2单元607号房、11层2单元1105号房、14层2单元1401号房、16层2单元1601号房除外）和8号楼房产（21层2单元2106号房、21层2单元2101号房、23层2单元2305号房、20层2单元2001号房、20层2单元2005号房、19层2单元1905号房、21层2单元2102号房、5层2单元503号房、18层1单元1806号房、18层1单元1803号房除外）。另查明：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司于2013年1月31日签订了《大马集团福利分配房内部认购协议》，该协议约定：案外人购买被执行人新澳洋公司、大马公司开发建设的位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋1单元1201号房，建筑面积78.76平方米，总房款为人民币338668元。同时，该协议中对交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定。大马公司于2013年1月31日向案外人开具一张收取房款的收据，其金额为人民币338668元，同时案外人向本院提供了2013年1月31日转入大马公司账户人民币338668元的银行转账单据。目前，除上述房屋外，案外人在海南省澄迈县无房屋产权登记记录。以上事实有（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书、《大马集团福利分配房内部认购协议》、付款收据、银行转账单据、澄迈县不动产登记中心《情况说明》等证据为凭，足资认定。本院认为，因本案属金钱债权案执行中，自然人作为买受人对登记于被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议之情形，故本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定进行审查。本案中，案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司在本院查封之前签订的《大马集团福利分配房内部认购协议》为当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，且该协议对商品房基本情况、商品房价款、付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该协议应认定为合法有效的书面买卖合同。同时，案外人所购买的上述房屋系居住性用房并已支付完合同约定的全部价款。综上，案外人所提异议的事实和理由符合上述司法解释规定排除执行之情形，其请求中止对上述房产的执行，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋1单元1201号房的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 王海刚审 判 员 包允贤审 判 员 何 旭二〇一六年八月二十三日法官助理 林一矢书 记 员 曾 拓附：本案适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
海南省第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)琼96执异96号案外人：秦万军，男，1966年8月12日出生，汉族，住河北省石家庄市桥东区。申请执行人:北京首钢建设集团有限公司。住所地：北京市石景山区。法定代表人:王文利，该公司董事长。被执行人:海南新澳洋实业有限公司。住所地：海南省澄迈县老城开发区。法定代表人:赵新会，该公司董事长。被执行人：大马实业有限责任公司。住所地：河北省石家庄市。法定代表人:赵新会，该公司董事长。本院在执行申请执行人北京首钢建设集团有限公司（以下简称首钢公司）与被执行人海南新澳洋实业有限公司（以下简称新澳洋公司）、大马实业有限责任公司（以下简称大马公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人于2016年8月10日向本院提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人称：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司三方于2013年1月27日签订《大马集团福利分配房内部认购协议》，约定被执行人将其位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼2单元1206号房产出售给案外人，总房款为270126元。2013年1月27日，案外人已向被执行人付清全部房款。被执行人也已将上述房屋正式交付案外人使用。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，请求本院不得将案外人所购房产进行查封，更不能将案外人的房产进行拍卖。本院查明：本院依据已发生法律效力的海南省高级人民法院（2015）琼环民终字第18号民事判决，立案执行申请执行人首钢公司与被执行人新澳洋公司、大马公司建设工程施工合同纠纷一案。在执行该案过程中，因被执行人新澳洋公司、大马公司未履行生效法律文书确定的义务，本院于2015年11月30日以（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书，查封被执行人新澳洋公司名下位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼房产（6层2单元602号房、6层1单元606号房、6层2单元607号房、11层2单元1105号房、14层2单元1401号房、16层2单元1601号房除外）和8号楼房产（21层2单元2106号房、21层2单元2101号房、23层2单元2305号房、20层2单元2001号房、20层2单元2005号房、19层2单元1905号房、21层2单元2102号房、5层2单元503号房、18层1单元1806号房、18层1单元1803号房除外）。另查明：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司于2013年1月27日签订了《大马集团福利分配房内部认购协议》，该协议约定：案外人购买被执行人新澳洋公司、大马公司开发建设的位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋2单元1206号房，建筑面积62.82平方米，总房款为270126元。同时，该协议中对交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定。案外人于2013年1月27日通过银行转账方式将该房款270126元付入大马公司账户。以上事实有（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书、《大马集团福利分配房内部认购协议》、付款收据、银行转账凭证等证据为凭，足资认定。本院认为，因本案属金钱债权案执行中，自然人作为买受人对登记于被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议之情形，故本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定进行审查。本案中，案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司在本院查封之前签订的《大马集团福利分配房内部认购协议》为当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，且该协议对商品房基本情况、商品房价款、付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该协议应认定为合法有效的书面买卖合同。同时，案外人所购买的上述房屋系居住性用房并已付清该房全部价款。综上，案外人所提异议的事实和理由符合上述司法解释规定排除执行之情形，其请求中止对上述房产的执行，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋2单元1206号房的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 包允贤审 判 员 何 旭审 判 员 王海刚二〇一六年八月二十三日法官助理 ＸＸ明书 记 员 曾 拓附：本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
江苏省苏州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)苏05刑更934号罪犯陈永庆，现在江苏省苏州监狱服刑。本院于2009年8月25日作出(2009)苏中刑一初字第0036号刑事判决，以被告人陈永庆犯故意伤害罪，判处死刑,缓期二年执行，剥夺政治权利终身。判决发生法律效力后，交付执行。2012年2月11日经江苏省高级人民法院以(2012)苏刑执字第0056号刑事裁定减为无期徒刑，剥夺政治权利终身不变。2014年7月2日经江苏省高级人民法院以(2014)苏刑执字第0222号刑事裁定减为有期徒刑十八年三个月，剥夺政治权利改为八年（刑期至2032年10月1日止）。执行机关江苏省苏州监狱于2016年7月11日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关江苏省苏州监狱认为，罪犯陈永庆服刑以来，能认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加音圈加工劳动，努力完成劳动任务。为此，2014年以来，受到监狱表扬二次，被监狱批准为改造积极分子一次，悔改表现突出。由于该犯系残犯，可以适当放宽减刑幅度。建议减刑二年，剥夺政治权利八年不变。经审理查明，执行机关提出的罪犯陈永庆在服刑期间的悔改表现，有罪犯奖惩审批表、相关年度罪犯评审表及罪犯改造的日常考核资料等证据证实，本院予以确认。本院认为，罪犯陈永庆在服刑期间，能接受教育改造，悔改表现突出，符合法定减刑条件，本院准予减刑，并采纳执行机关的减刑建议。依据《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条的规定，裁定如下：对罪犯陈永庆减去有期徒刑二年的刑罚执行，剥夺政治权利八年不变（减刑后刑期自2014年7月2日起至2030年10月1日止）。本裁定书送达后即发生法律效力。审 判 长 周 军审 判 员 杨 兵代理审判员 李 伟二〇一六年八月三十一日书 记 员 马文洁
海南省第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)琼96执异87号案外人：张书会，男，1963年4月24日出生，汉族，住河北省石家庄市。申请执行人:北京首钢建设集团有限公司。住所地：北京市石景山区。法定代表人:王文利，该公司董事长。被执行人:海南新澳洋实业有限公司。住所地：海南省澄迈县老城开发区。法定代表人:赵新会，该公司董事长。被执行人：大马实业有限责任公司。住所地：河北省石家庄市。法定代表人:赵新会，该公司董事长。本院在执行申请执行人北京首钢建设集团有限公司（以下简称首钢公司）与被执行人海南新澳洋实业有限公司（以下简称新澳洋公司）、大马实业有限责任公司（以下简称大马公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人张书会于2016年8月10日对本院查封的位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”小区6栋2单元1905号房提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人张书会称：案外人购买被执行人新澳洋公司位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”小区6-2-1905号房产，并与其签订《大马集团福利分配房内部认购协议》。合同签订后，案外人已向被执行人支付全部购房款，被执行人也已将房屋交付给案外人。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，法院不得将异议人所购房产查封并拍卖。综上，请求立即停止对上述房屋拍卖并解除查封。本院查明：本院依据发生法律效力的海南省高级人民法院（2015）琼环民终字第18号民事判决，立案执行申请执行人首钢公司与被执行人新澳洋公司、大马公司建设工程施工合同纠纷一案。执行中，因被执行人新澳洋公司、大马公司未履行生效法律文书确定的义务，本院于2015年11月30日以（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书，查封被执行人新澳洋公司名下位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”小区包括6栋2单元1108号、1905号在内的房屋。另查明：案外人张书会与被执行人新澳洋公司、大马公司于2013年3月15日签订《大马集团福利分配房内部认购协议》，约定张书会购买被执行人新澳洋公司、大马公司开发建设的位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“海南藏龙福地”项目6栋2单元1108号、1905号房，建筑面积分别为50.81平方米、75.86平方米，单价每平方米4300元，房屋价款分别为218483元、326198元，共计544681元。协议还对付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理、产权登记以及违约责任等作出约定。以上事实有（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书、《大马集团福利分配房内部认购协议》2份、收据2张等证据为凭，足资认定。本院认为，因本案属金钱债权案执行中，自然人作为买受人对登记于被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议之情形，故本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定进行审查。依该条规定，买受人须同时具备在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、所购商品房系用于居住且其名下无其他用于居住之房屋及已支付超过合同总价款百分之五十款项之情形，其期待物权可受法律保护，方可排除执行。该规定旨在保护消费者的基本居住权不受侵害。本案中，案外人张书会与被执行人新澳洋公司、大马公司在本院查封上述房屋之前签订的《大马集团福利分配房内部认购协议》为当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，且该协议对商品房基本情况、价款、付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理、产权登记以及违约责任等均有约定，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该协议应认定为合法有效的书面买卖合同。案外人所购上述两套房屋虽系居住用途，但并非其在当地唯一住房，明显超出消费者基本居住权的保护范围，且其仅提供收款收据证明已支付全额购房款的主张，因属大额款项交易，又无其他证据佐证付款事实，并不符合交易习惯，故不能认定上述付款事实。案外人张书会所提异议事实和理由并不完全符合上述司法解释规定排除执行之情形，其请求中止对上述房屋的执行，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条、第二十九条的规定，裁定如下：驳回案外人张书会的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  何 旭审 判 员  王海刚审 判 员  包允贤二〇一六年八月二十五日法官助理  董 菲书 记 员  曾 拓附：本案适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条人民法院依照民事诉讼法第二百二十五条规定作出裁定时，应当告知相关权利人申请复议的权利和期限。人民法院依照民事诉讼法第二百二十七条规定作出裁定时，应当告知相关权利人提起执行异议之诉的权利和期限。人民法院作出其他裁定和决定时，法律、司法解释规定了相关权利人申请复议的权利和期限的，应当进行告知。第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
海南省第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)琼96执异133号案外人：封军阳，男，1989年10月19日出生，汉族，住海南省澄迈县。申请执行人:北京首钢建设集团有限公司。住所地：北京市石景山区。法定代表人:王文利，该公司董事长。被执行人:海南新澳洋实业有限公司。住所地：海南省澄迈县老城开发区。法定代表人:赵新会，该公司董事长。被执行人：大马实业有限责任公司。住所地：河北省石家庄市。法定代表人:赵新会，该公司董事长。本院在执行申请执行人北京首钢建设集团有限公司（以下简称首钢公司）与被执行人海南新澳洋实业有限公司（以下简称新澳洋公司）、大马实业有限责任公司（以下简称大马公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人于2016年8月11日向本院提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人称：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司三方于2013年2月19日签订《大马集团福利分配房内部认购协议》，约定被执行人将其位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼2单元2502号房产出售给案外人，案外人向其支付房款人民币245788元。案外人已向被执行人付清全部房款。被执行人也已将该套房屋正式交付案外人。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。综上，请求中止对上述财产的执行，切实维护案外人的合法权益。本院查明：本院依据已发生法律效力的海南省高级人民法院（2015）琼环民终字第18号民事判决，立案执行申请执行人首钢公司与被执行人新澳洋公司、大马公司建设工程施工合同纠纷一案。在执行该案过程中，因被执行人新澳洋公司、大马公司未履行生效法律文书确定的义务，本院于2015年11月30日以（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书，查封被执行人新澳洋公司名下位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼房产（6层2单元602号房、6层1单元606号房、6层2单元607号房、11层2单元1105号房、14层2单元1401号房、16层2单元1601号房除外）和8号楼房产（21层2单元2106号房、21层2单元2101号房、23层2单元2305号房、20层2单元2001号房、20层2单元2005号房、19层2单元1905号房、21层2单元2102号房、5层2单元503号房、18层1单元1806号房、18层1单元1803号房除外）。另查明：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司于2013年2月19日签订了《大马集团福利分配房内部认购协议》，该协议约定：案外人购买被执行人新澳洋公司、大马公司开发建设的位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋2单元2502号房，建筑面积57.16平方米，总房款为人民币245788元。同时，该协议中对交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定。大马公司于2013年1月24日向案外人开具一张收取房款的收据，其金额为人民币20000元；大马公司又于2013年2月19日向案外人开具另一张收取房款的收据，其金额为人民币225788元。同时案外人向本院提供了其将合计人民币245788元转入大马公司账户的银行转账单据。目前，除上述房屋外，案外人在海南省澄迈县无房屋产权登记记录。以上事实有（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书、《大马集团福利分配房内部认购协议》、付款收据、银行转账单据、澄迈县不动产登记中心《情况说明》等证据为凭，足资认定。本院认为，因本案属金钱债权案执行中，自然人作为买受人对登记于被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议之情形，故本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定进行审查。本案中，案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司在本院查封之前签订的《大马集团福利分配房内部认购协议》为当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，且该协议对商品房基本情况、商品房价款、付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该协议应认定为合法有效的书面买卖合同。同时，案外人所购买的上述房屋系居住性用房并已支付完合同约定的全部价款。综上，案外人所提异议的事实和理由符合上述司法解释规定排除执行之情形，其请求中止对上述房产的执行，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋2单元2502号房的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 王海刚审 判 员 包允贤审 判 员 何 旭二〇一六年八月二十四日法官助理 林一矢书 记 员 曾 拓附：本案适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
天津市西青区人民法院刑 事 判 决 书(2016)津0111刑初373号公诉机关天津市西青区人民检察院。被告人杨××，无业。该被告人因涉嫌犯危险驾驶罪于2016年4月29日被刑事拘留，同年5月6日被取保候审。天津市西青区人民检察院以津西青检公诉刑诉〔2016〕382号起诉书指控被告人杨××犯危险驾驶罪，于2016年7月6日向本院提起公诉并建议适用简易程序。本院经审查于2016年7月7日受理立案，并于2016年7月16日决定变更为普通程序，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。天津市西青区人民检察院指派代理检察员魏萌出庭支持公诉，被告人杨××到庭参加诉讼。现已审理终结。天津市西青区人民检察院指控：2016年1月24日22时50分许，被告人杨××酒后驾驶牌照号为津H×××××号“速腾”牌小型轿车由南向北行驶至天津市西青区外环线与大明道交口处向右侧变更车道时，其车辆右前部与高××驾驶的车主为卢瑞强的牌照号为津D×××××号“杰德”牌小型轿车左侧相撞，造成车辆受损的交通事故。经检验，被告人杨××血液中酒精含量为110.13mg／100mL。经交通管理部门认定，被告人杨××承担事故全部责任。被告人杨××经民警电话通知到案。现双方民事赔偿已达成协议并履行完毕。检察机关提供了相应的证据，指控被告人杨××犯危险驾驶罪，请求依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一、第六十七条第一款的规定进行处罚。被告人杨××供认上述被指控事实，未辩解。经审理查明，2016年1月24日22时50分许，被告人杨××酒后驾驶牌照号为津H×××××号“速腾”牌小型轿车，沿外环线东侧起第二条车道由南向北行驶至天津市西青区外环线与大明道交口以南50米处向右侧变更车道时，遇高××驾驶的车主为卢瑞强的牌照号为津D×××××号“杰德”牌小型轿车沿外环线东侧起第一条车道行驶至此，被告人杨××车的右前部与高××车的左侧相撞，造成两车损坏的交通事故。经检验，被告人杨××血液中酒精含量为110.13mg／100mL。经交通管理部门认定，被告人杨××承担事故全部责任；高××不承担事故责任。被告人杨××案发后在现场等候民警处理。现双方民事赔偿已达成协议并履行完毕。上述事实，有检察机关提交并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：1.被害人高××陈述，证实事故发生经过。2.证人李××、綦悦证言，证实本案有关情况。3.道路交通事故现场勘查笔录、现场图及照片，证实事故发生情况。4.公安交通管理行政强制措施凭证，证实本案事故车辆扣押。5.涉案人员酒精呼气酒精含量情况。6.人民调解协议书及道路交通事故处理工作记录等，证实民事双方已达成协议和车辆评估情况。7.车辆行驶证和驾驶证，证实被告人杨××和被害人高××驾驶资格和车××。8.书证等，证实案件来源、抓获经过及被告人杨××身份、无前科情况。9.道路交通事故认定书，证实事故认定情况。10.鉴定意见，天津市天通司法鉴定中心杨××、高××血液酒精含量检验，证实被告人杨××、高××血液中酒精含量检验情况。沈阳佳实司法鉴定所道路交通事故司法鉴定意见书，证实津H×××××号小型轿车为液压制动系统装置，灯光系、制动系齐全有效，制动性能合格；津D×××××号小型轿车为液压制动系统装置，灯光系、制动系齐全有效，制动性能合格；肇事时津D×××××号小型轿车为由南向北行驶；肇事时津H×××××号小型轿车为由南向北偏东（向右变道）行驶。11.被告人杨××供述，证实其饮酒后驾驶车辆经过。本院认为，被告人杨××醉酒在道路上驾驶机动车，发生交通事故，且承担事故的全部责任，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控的罪名成立。被告人杨××案发后在现场等候民警处理，归案后能够如实供述犯罪事实，属自首，可从轻处罚。被告人杨××积极赔偿被害人经济损失，可酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十七条第一款，第七十二条第一、三款，最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》第二条第（一）项之规定，判决如下：被告人杨××犯危险驾驶罪，判处拘役三个月，缓刑六个月，并处罚金3000元。（缓刑考验期从判决确定之日起计算，罚金从判决确定之日起一个月内缴纳。）如不服本判决，可在接到本判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向天津市第一中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  耿 莹人民陪审员  白玉斌人民陪审员  董文珍二〇一六年八月十五日书 记 员  刘 宁
海南省第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)琼96执异118号案外人：宋学琴，女，1971年10月6日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区革新东街。申请执行人:北京首钢建设集团有限公司。住所地：北京市石景山区。法定代表人:王文利，该公司董事长。被执行人:海南新澳洋实业有限公司。住所地：海南省澄迈县老城开发区。法定代表人:赵新会，该公司董事长。被执行人：大马实业有限责任公司。住所地：河北省石家庄市。法定代表人:赵新会，该公司董事长。本院在执行申请执行人北京首钢建设集团有限公司（以下简称首钢公司）与被执行人海南新澳洋实业有限公司（以下简称新澳洋公司）、大马实业有限责任公司（以下简称大马公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人于2016年8月11日向本院提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人称：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司三方于2013年2月18日签订《大马集团福利分配房内部认购协议》，约定被执行人将其位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼2单元601号房产出售给案外人，案外人向其支付房款人民币338668元。案外人已向被执行人付清全部房款。被执行人也已将上述房屋的钥匙交给案外人，将该套房屋正式交付案外人使用。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。综上，请求中止对上述财产的执行，切实维护案外人的合法权益。本院查明：本院依据已发生法律效力的海南省高级人民法院（2015）琼环民终字第18号民事判决，立案执行申请执行人首钢公司与被执行人新澳洋公司、大马公司建设工程施工合同纠纷一案。在执行该案过程中，因被执行人新澳洋公司、大马公司未履行生效法律文书确定的义务，本院于2015年11月30日以（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书，查封被执行人新澳洋公司名下位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号藏龙福地小区6号楼房产（6层2单元602号房、6层1单元606号房、6层2单元607号房、11层2单元1105号房、14层2单元1401号房、16层2单元1601号房除外）和8号楼房产（21层2单元2106号房、21层2单元2101号房、23层2单元2305号房、20层2单元2001号房、20层2单元2005号房、19层2单元1905号房、21层2单元2102号房、5层2单元503号房、18层1单元1806号房、18层1单元1803号房除外）。另查明：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司于2013年2月18日签订了《大马集团福利分配房内部认购协议》，该协议约定：案外人购买被执行人新澳洋公司、大马公司开发建设的位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋2单元601号房，建筑面积78.76平方米，总房款为人民币338668元。同时，该协议中对交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定。大马公司于2013年1月30日向案外人开具一张收取房款的收据，其金额为人民币218483元；大马公司又于2013年2月18日向案外人开具一张收取房款的收据，其金额为人民币120185元。案外人向本院提供了2013年1月30日转入大马公司账户合计人民币168483元的三张银行转账单据；2013年2月18日转入大马公司账户合计人民币120185元的三张银行转账单据。目前，除上述房屋外，案外人在海南省澄迈县无房屋产权登记记录。以上事实有（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书、《大马集团福利分配房内部认购协议》、付款收据、银行转账单据、澄迈县不动产登记中心《情况说明》等证据为凭，足资认定。本院认为，因本案属金钱债权案执行中，自然人作为买受人对登记于被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议之情形，故本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定进行审查。本案中，案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司在本院查封之前签订的《大马集团福利分配房内部认购协议》为当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，且该协议对商品房基本情况、商品房价款、付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理以及违约责任进行了约定，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该协议应认定为合法有效的书面买卖合同。同时，案外人所购买的上述房屋系居住性用房并已支付超过合同约定总价款百分之五十的价款。综上，案外人所提异议的事实和理由符合上述司法解释规定排除执行之情形，其请求中止对上述房产的执行，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6栋2单元601号房的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 王海刚审 判 员 包允贤审 判 员 何 旭二〇一六年八月二十三日法官助理 林尤煌书 记 员 曾 拓附：本案适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
江苏省苏州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2016)苏05刑更751号罪犯王大军，现在江苏省苏州监狱服刑。江苏省溧阳市人民法院于2009年12月2日作出以(2009)溧刑初字第407号刑事判决，以被告人王大军犯抢劫罪，判处有期徒刑十年六个月，剥夺政治权利一年，并处罚金人民币五千元。2013年1月31日经本院以(2013)苏中刑执字第0286号刑事裁定减刑一年七个月，剥夺政治权利一年不变。2014年12月9日经本院以(2014)苏中刑执字第01525号刑事裁定减刑一年，剥夺政治权利一年不变（刑期至2017年8月18日止）。执行机关江苏省苏州监狱于2016年7月11日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭，于2016年8月23日公开开庭审理了本案。现已审理终结。执行机关江苏省苏州监狱认为，罪犯王大军服刑以来，能认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加缝纫操作工劳动，努力完成劳动任务。为此，2014年以来，被监狱批准为改造积极分子一次，受到监狱表扬一次，确有悔改表现。该犯服刑期间原判财产义务未履行完毕，且不能提供充分证据证明其无履行能力，应当适当缩减减刑幅度。建议减刑十一个月十八日，剥夺政治权利一年不变。经审理查明，执行机关提出的罪犯王大军在服刑期间的悔改表现，有罪犯奖惩审批表、相关年度罪犯评审表及罪犯改造的日常考核资料、庭审笔录等证据证实，本院予以确认。本院认为，罪犯王大军在服刑期间，能接受教育改造，确有悔改表现，符合法定减刑条件，本院准予减刑，并采纳执行机关的减刑建议。依据《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条的规定，裁定如下：对罪犯王大军减去有期徒刑十一个月十八日的刑罚执行，剥夺政治权利一年不变（减刑后刑期自2009年9月19日起至2016年8月31日止）。本裁定书送达后即发生法律效力。审 判 长 周 军审 判 员 杨 兵代理审判员 李 伟二〇一六年八月三十一日书 记 员 马文洁
江苏省丹阳市人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏1181执915号申请执行人丹阳市司徒镇仙泉木业经营部。住所地丹阳市。经营者黄仙泉。被执行人蒋栋方。申请执行人丹阳市司徒镇仙泉木业经营部与被执行人蒋栋方民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月21日作出的（2015）丹吕民初字第42号民事调解书已经发生法律效力，依该裁判：被告栋方欠原告丹阳市司徒镇仙泉木业经营部价款40000元，由被告蒋栋方于2016年1月10日前给付原告丹阳市司徒镇仙泉木业经营部价款20000元，2016年4月10日前给付20000元。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，执行标的为40400元，本院于2016年2月26日立案受理。执行过程中，经依法查询被执行人蒋栋方的银行存款信息、车辆信息、房产信息，被执行人无银行存款信息、车辆信息、房产信息，现被执行人下落不明。本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索，申请执行人未对本院的执行情况提出异议，因被执行人蒋栋方不履行生效法律文书确定的义务，本院已将其纳入失信被执行人名单。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，未发现被执行人有可供执行的财产线索，申请执行人亦未能提供被执行人有可供执行的其他财产线索，并同意终结本次执行程序，可以裁定终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条的规定，裁定如下：终结（2015）丹吕民初字第42号民事调解书的本次执行程序。依照前款规定终结执行后，如发现被执行人有可供执行的其他财产线索，申请执行人可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  黄文辉二〇一六年八月八日书记员  朱建峰
江苏省常熟市人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏0581执1440号申请执行人常熟市清恒包覆纱厂，住所地江苏省常熟市海虞镇香桥村。投资人鲁清珍。被执行人温志刚。申请执行人常熟市清恒包覆纱厂与被执行人温志刚买卖合同纠纷一案，本院作出的（2015）熟梅商初字第00259号民事调解书，已经发生法律效力，依该裁判：一、温志刚给付常熟市清恒包覆纱厂货款人民币55000元，于2015年12月31日前支付20000元，于2016年2月29日前给付20000元，余款15000元于2016年5月1日前履行（如采用转账方式支付，请汇入常熟市清恒包覆纱厂指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号：10×××79）。二、若温志刚按期履行，常熟市清恒包覆纱厂放弃其他诉讼请求，双方别无纠葛；若温志刚上述任一期未按期足额履行，常熟市清恒包覆纱厂有权就全部款项60000元及诉讼费736元的未履行部分一并向法院申请执行。三、案件受理费减半收取736元，由温志刚负担（该款常熟市清恒包覆纱厂已预交，由温志刚于2015年12月31日前履行）。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2016年2月19日立案受理，本案立案标的计人民币60736元。执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知，责令其履行生效法律文书确定的义务，但其仍未履行。本院查询被执行人未有银行存款，其多套房产设有抵押权且被另案查封，未有其他可供执行的财产。同时，本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书、限期举证通知书等，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索，申请执行人亦未向本院提供被执行人可供执行的财产线索。本案尚未执行到位计人民币60736元。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、限期举证通知书等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人可供执行的财产。申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：终结本院（2015）熟梅商初字第00259号民事调解书的本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。审 判 长  李 阳审 判 员  步全赢代理审判员  陆大川二〇一六年八月十二日书 记 员  施俊杰
海南省第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)琼96执异103号案外人：马冬梅，女，1969年6月30日出生，汉族，住天津市武清区。申请执行人:北京首钢建设集团有限公司。住所地：北京市石景山区。法定代表人:王文利，该公司董事长。被执行人:海南新澳洋实业有限公司。住所地：海南省澄迈县老城开发区。法定代表人:赵新会，该公司董事长。被执行人：大马实业有限责任公司。住所地：河北省石家庄市。法定代表人:赵新会，该公司董事长。本院在执行申请执行人北京首钢建设集团有限公司（以下简称首钢公司）与被执行人海南新澳洋实业有限公司（以下简称新澳洋公司）、大马实业有限责任公司（以下简称大马公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人于2016年8月11日向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人称：案外人购买被执行人新澳洋公司位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”小区6－2－905、6－2－605、6－1－805、6－1－605、6－1－405、6－1－406、6－2－1805、6－1－1206、6－2－1106、6－2－1705、6－1－1406及6－1－1806共12套房屋，并与其签订《认购协议》。协议签订后，案外人向被执行人支付全部购房款，被执行人也将上述房屋交付案外人。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，法院不得将异议人所购房产查封并拍卖。综上，请求立即停止对上述房屋拍卖并解除查封。本院查明：本院依据发生法律效力的海南省高级人民法院（2015）琼环民终字第18号民事判决，立案执行申请执行人首钢公司与被执行人新澳洋公司、大马公司建设工程施工合同纠纷一案。执行中，因被执行人新澳洋公司、大马公司未履行生效法律文书确定的义务，本院于2015年11月30日以（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书，查封被执行人新澳洋公司名下位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”小区包括6－2－905、6－2－605、6－1－805、6－1－605、6－1－405、6－1－406、6－2－1805、6－1－1206、6－2－1106、6－2－1705、6－1－1406及6－1－1806共12套房屋在内的房屋。另查明：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司于2013年8月13日分别签订十二份《大马集团福利分配房内部认购协议》，约定：案外人分别购买被执行人新澳洋公司、大马公司开发建设的位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”项目6－2－905、6－2－605、6－1－805、6－1－605、6－1－405、6－1－406、6－2－1805、6－1－1206、6－2－1106、6－2－1705、6－1－1406及6－1－1806共12套房屋，建筑面积分为76.12平方米、75.85平方米、63.23平方米、62.85平方米四类，单价均为每平方米4800元，总购房款为4072032元。协议还均对付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理、产权登记以及违约责任等作出约定。以上事实有（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书、《大马集团福利分配房内部认购协议》十二份、收据十二张及当事人陈述等证据为凭，足资认定。本院认为，因本案属金钱债权案执行中，自然人作为买受人对登记于被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议之情形，故本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定进行审查。依该条规定，买受人须同时具备在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、所购商品房系用于居住且其名下无其他用于居住之房屋及已支付超过合同总价款百分之五十款项之情形，其期待物权可受法律保护，方可排除执行。该规定旨在保护消费者的基本居住权不受侵害。本案中，案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司在本院查封上述房屋之前签订的《大马集团福利分配房内部认购协议》为当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，且该协议对商品房基本情况、价款、付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理、产权登记以及违约责任等均有约定，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该协议应认定为合法有效的书面买卖合同。案外人所购上述多套房屋虽系居住用途，但并非其在当地唯一住房，明显超出消费者基本居住权的保护范围，且其主张所支付全额购房款仅有收款收据证实，因属大额款项交易，又无其他证据佐证付款事实，并不符合交易习惯，故不能认定上述付款事实。案外人所提异议事实和理由并不完全符合上述司法解释规定排除执行之情形，其请求中止对上述房屋的执行，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：驳回案外人马冬梅的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 胡曙光审 判 员 王海刚审 判 员 包允贤二〇一六年八月二十四日法官助理 董 菲书 记 员 曾 拓附：本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
海南省第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)琼96执异81号案外人：任莉华，女，1950年10月8日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区东岗路。申请执行人:北京首钢建设集团有限公司。住所地：北京市石景山区。法定代表人:王文利，该公司董事长。被执行人:海南新澳洋实业有限公司。住所地：海南省澄迈县老城开发区。法定代表人:赵新会，该公司董事长。被执行人：大马实业有限责任公司。住所地：河北省石家庄市。法定代表人:赵新会，该公司董事长。本院在执行申请执行人北京首钢建设集团有限公司（以下简称首钢公司）与被执行人海南新澳洋实业有限公司（以下简称新澳洋公司）、大马实业有限责任公司（以下简称大马公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人任莉华于2016年8月10日对本院查封的位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”小区6栋1单元1803号房提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人任莉华称：案外人与被执行人新澳洋公司、大马公司三方于2013年2月22日签订《大马集团福利分配房内部认购协议》，约定被执行人将位于澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”小区6栋1单元1803号房出售给案外人，协议签订当天，案外人向被执行人支付全部购房款171398元。被执行人已将房屋钥匙交付，并将房屋正式交付案外人使用。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，法院将案外人财产执行错误。综上，请求中止对上述财产的执行，切实维护案外人的合法权益。本院查明：本院依据已发生法律效力的海南省高级人民法院（2015）琼环民终字第18号民事判决，立案执行申请执行人首钢公司与被执行人新澳洋公司、大马公司建设工程施工合同纠纷一案。执行中，因被执行人新澳洋公司、大马公司未履行生效法律文书确定的义务，本院于2015年11月30日以（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书，查封被执行人新澳洋公司名下位于澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”小区包括6栋1单元1803号在内的房屋。另查明：案外人任莉华与被执行人新澳洋公司、大马公司于2013年2月22日签订《大马集团福利分配房内部认购协议》，约定任莉华购买被执行人新澳洋公司、大马公司开发建设的位于澄迈县老城经济开发区工业大道316号“海南藏龙福地”项目6栋1单元1803号公寓，建筑面积39.86平方米，单价每平方米4300元，总购房款为171398元。协议还对付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理、产权登记以及违约责任等作出约定。签约当日，任莉华以其银行卡向大马公司刷卡支付购房款151398元。目前，除上述房屋外，案外人任莉华在海南省澄迈县无房屋产权登记记录。以上事实有（2015）海南一中执字第231号执行裁定书和（2015）海南一中执字第231-4号协助执行通知书、《大马集团福利分配房内部认购协议》、银行卡刷卡凭据、收款凭据、澄迈县不动产登记中心《情况说明》等证据为凭，足资认定。本院认为，因本案属金钱债权案执行中，自然人作为买受人对登记于被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议之情形，故本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定进行审查。依该条规定，买受人须同时具备在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、所购商品房系用于居住且其名下无其他用于居住之房屋及已支付超过合同总价款百分之五十款项之情形，其期待物权可受法律保护，方可排除执行。本案中，案外人任莉华与被执行人新澳洋公司、大马公司在本院查封上述房屋之前签订的《大马集团福利分配房内部认购协议》为当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，且该协议对商品房基本情况、价款、付款方式、交房时间、交房标准、面积差异处理、产权登记以及违约责任等均有约定，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该协议应认定为合法有效的书面买卖合同。同时，案外人任莉华支付的价款已超过合同总价款百分之五十，所购上述房屋系居住性用房且其名下在当地无其他用于居住之房屋。综上，案外人任莉华所提异议的事实和理由符合上述司法解释规定排除执行之情形，其请求中止对上述房产的执行，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条、第二十九条的规定，裁定如下：中止本院对海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号“藏龙福地”小区6栋1单元1803号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  何 旭审 判 员  王海刚审 判 员  包允贤二〇一六年八月二十四日法官助理  董 菲书 记 员  曾 拓附：本案适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条人民法院依照民事诉讼法第二百二十五条规定作出裁定时，应当告知相关权利人申请复议的权利和期限。人民法院依照民事诉讼法第二百二十七条规定作出裁定时，应当告知相关权利人提起执行异议之诉的权利和期限。人民法院作出其他裁定和决定时，法律、司法解释规定了相关权利人申请复议的权利和期限的，应当进行告知。第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。