江西省赣州市南康区人民法院民 事 判 决 书(2016)赣0703民初152号原告:江西银行股份有限公司赣州南康支行地址：赣州市南康区天马山大道9号。负责人吕玮，男，江西银行股份有限公司赣州南康支行行长。委托诉讼代理人蔚芳金，江西银行股份有限公司赣州南康支行经理。委托诉讼代理人曾俊，男，江西银行股份有限公司赣州南康支行经理。被告：江西瑞博思科技有限公司地址：江西省赣州市章贡区长征大道1号赣州中航城国际公寓7G-18。法定代表人：王云雷,男，系该公司执行董事。被告：王云雷，男，1979年6月10日生，汉族，浙江省温州市人，住温州市鹿城区，现住赣州市，被告王耀亮，男，1979年1月3日生，汉族，江西省赣州市人，住赣州市章贡区，现住赣州市，被告周莉华，男，1977年10月22日生，汉族，江西省丰城市人，住江西省丰城市，现住江西省南昌市东湖区，被告魏巍，女，1985年11月3日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区，原告江西银行股份有限公司赣州南康支行诉被告江西瑞博思科技有限公司、王云雷、王耀亮、周莉华、魏巍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月15日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告江西银行股份有限公司赣州南康支行的委托诉讼代理人曾俊，被告江西瑞博思科技有限公司、王耀亮经本院公告传唤，被告王云雷、周莉华、魏巍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告江西银行股份有限公司赣州南康支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告江西瑞博思科技有限公司偿还所欠原告借款450万元，利息自2015年10月21日起至还清欠款之日止按合同约定的利率计付利息、罚息和复利；2、判令被告王云雷、王耀亮对被告江西瑞博思科技有限公司所欠原告借款450万元及利息承担连带清偿责任；3、判令原告有权行使抵押权，依法拍卖被告周莉华、魏巍抵押给原告的房产（产权证号：瑞房权证象湖镇字第××号），就所得价款以清偿被告江西瑞博思科技有限公司所欠原告的债务；4、本案诉讼费、财产保全由五被告负担。事实和理由：被告江西瑞博思科技有限公司以购买硅胶油等原材料急需资金为由向原告江西银行股份有限公司赣州南康支行申请借款450万元，于2015年1月8日与原告江西银行股份有限公司赣州南康支行签订《流动资金借款合同》，合同约定借款期限至2016年1月7日止，借款利率为固定利率即年利率8.40%，若未按约定支付利息，原告江西银行股份有限公司赣州南康支行有权按合同约定的贷款利率上浮50%计付复利，且借款人未按期归还借款或借款欠息时，原告江西银行股份有限公司赣州南康支行有权解除合同。被告周莉华、魏巍以其共同所有的位于瑞金市××镇××里中央大街房产一处（产权证号：瑞房权证象湖镇字第0100098-94-96-99-101及0100098-106-108-110-112-115号）为该笔借款作抵押担保，与原告江西银行股份有限公司赣州南康支行签订了《最高额抵押合同》。被告王云雷、王耀亮为该笔贷款提供连带责任保证担保，与原告江西银行股份有限公司赣州南康支行签订了《最高额保证合同》，合同约定担保的债权范围为主合同项下债权本金最高余额，即450万元，保证期间为两年。原告江西银行股份有限公司赣州南康支行依约向被告江西瑞博思科技有限公司发放了贷款。借款到期后，五被告未予偿还原告借款借款450万元及自2015年10月21日以后的利息。被告江西瑞博思科技有限公司、王云雷、王耀亮、周莉华、魏巍未作答辩。原告江西银行股份有限公司赣州南康支行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.江西银行营业执照副本、法定代表人身份证复印件；2、被告王云雷、王耀亮、周莉华、魏巍身份证复印件及江西瑞博思科技有限公司组织机构代码、营业执照副本、法定代表人身份证明复印件；3、借款决议、授信协议及流动资金借款合同；4、最高额保证合同、最高额抵押合同及抵押物清单；5、借据。根据原告江西银行股份有限公司赣州南康支行的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告江西瑞博思科技有限公司以购买硅胶油等原材料急需资金为由向原告江西银行股份有限公司赣州南康支行申请借款450万元，于2015年1月8日与原告江西银行股份有限公司赣州南康支行签订《流动资金借款合同》，合同约定借款期限自2015年1月8日至2016年1月7日止，借款利率为固定利率即年利率8.40%，若未按约定支付利息，原告江西银行股份有限公司赣州南康支行有权按合同约定的贷款利率上浮50%计付复利，且借款人未按期归还借款或借款欠息时，原告江西银行股份有限公司赣州南康支行有权解除合同。被告周莉华、魏巍以其共同所有的位于瑞金市××镇××里中央大街房产一处（产权证号：瑞房权证象湖镇字第0100098-94-96-99-101及0100098-106-108-110-112-115号）为该笔借款作抵押担保，并于原告江西银行股份有限公司赣州南康支行签订《最高额抵押合同》。被告王云雷、王耀亮为该笔贷款提供连带责任保证担保，并于原告签订《最高额保证合同》，合同约定担保的债权范围为主合同项下债权本金最高余额，即450万元，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。原告江西银行股份有限公司赣州南康支行依约向被告江西瑞博思科技有限公司发放了贷款。借款到期后，五被告对所欠借款450万元及自2015年10月21日以后的利息未予偿还。本院认为，被告江西瑞博思科技有限公司欠原告江西银行股份有限公司赣州南康支行借款450万元，有授信协议、流动资金借款合同及借款借据为凭，事实清楚，证据充分，对原告江西银行股份有限公司赣州南康支行主张被告江西瑞博思科技有限公司偿还原告借款450万元，符合法律规定，本院予以支持。对原告江西银行股份有限公司赣州南康支行主张被告江西瑞博思科技有限公司偿还借款450万元的同时利息自2015年10月21日起至还清借款之日止按合同约定的利率计付利息、逾期还款利息(罚息）和复利，符合法律规定，本院予以支持。对原告江西银行股份有限公司赣州南康支行主张被告王云雷、王耀亮对被告江西瑞博思科技有限公司所欠借款450万元利息承担连带清偿责任，因最高额保证合同约定保证期间为债务履行期限届满之日起两年，故其保证尚在保证期限内，被告王云雷、王耀亮应承担连带清偿责任，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。对原告江西银行股份有限公司赣州南康支行主张拍卖被告周莉华、魏巍用于抵押的位于江西省瑞金市××镇××里中央大街房产（产权证号：瑞房权证象湖镇字第××号及0100098-106-108-110-112-115号）以清偿被告江西瑞博思科技有限公司所欠借款450万元利息，依据《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，本院予以支持。被告江西瑞博思科技有限公司、王耀亮经本院公告传唤，被告王云雷、周莉华、魏巍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证质证的权利，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江西瑞博思科技有限公司欠原告江西银行股份有限公司赣州南康支行借款450万元及自2015年10月21日以后的利息，限被告江西瑞博思科技有限公司于本判决生效后十日内偿还给原告江西银行股份有限公司赣州南康支行；三、被告江西瑞博思科技有限公司在偿还借款的同时利息自2015年10月21日起至还清借款之日止按合同约定的利率计付利息、逾期还款利息和复利给原告江西银行股份有限公司赣州南康支行；三、被告王云雷、王耀亮对上述第一、二项承担连带清偿责任，被告云雷、王耀亮在承担连带清偿责任后，享有向被告江西瑞博思科技有限公司追偿的权利。四、被告江西瑞博思科技有限公司逾期还款则拍卖被告周莉华、魏巍抵押给原告江西银行股份有限公司赣州南康支行的房产抵押物（产权证号：瑞房权证象湖镇字第0100098-94-96-99-101及0100098-106-108-110-112-1**号），其价款超过原告江西银行股份有限公司赣州南康支行债权数额的部分归被告周莉华、魏巍所有，不足部分由江西瑞博思有限公司清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43594元，财产保全费5000元，共计人民币48594元，由被告江西瑞博思科技有限公司、王云雷、王耀亮、周莉华、魏巍负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  钟晓红审 判 员  赖训洪代理审判员  谢海英二〇一六年八月三十日代理书记员  彭竹林