安徽省黄山市屯溪区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）皖1002民初1575号 原告：黄山喜相随非融资性担保有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区。 法定代表人：张一鸣，总经理。 委托代理人：罗纲要，安徽道同律师事务所律师。 被告：黄山市徽顶箬业有限公司，住所地安徽省休宁县。 法定代表人：汪金富，总经理。 被告：李克勇。 被告：吕碧群。 上述两被告共同委托书：徐迎春，安徽齐峰律师事务所律师。 原告黄山喜相随非融资性担保有限公司（以下简称喜相随担保公司）与被告黄山市徽顶箬业有限公司（以下简称徽顶箬业公司）、李克勇、吕碧群追偿权纠纷一案，本院于2016年7月5日立案受理。依法适用简易程序，于2016年7月28日公开开庭进行了审理。原告喜相随担保公司委托代理人罗纲要及被告徽顶箬业公司法定代表人汪金富、被告李克勇、吕碧群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 喜相随担保公司诉称：2014年4月28日，出借人章丽娟与徽顶箬业公司及喜相随担保公司签订喜相随借字2014第0428B号担保借款合同，约定徽顶箬业公司向出借人借款150万元用于资金周转，借款期限10天，自2014年4月28日至2014年5月7日，喜相随担保公司作为保证人为徽顶箬业公司借款提供担保。同日，李克勇、吕碧群与喜相随担保公司签订反担保保证合同，约定李克勇、吕碧群为徽顶箬业公司借款提供反担保。上述合同签订后，出借人依约将借款汇入徽顶箬业公司指定的账户。但借款期限届满，徽顶箬业公司并未能按合同约定归还借款本息。2014年5月9日，出借人章丽娟与徽顶箬业公司及喜相随担保公司继续签订喜相随借字2014第0509A号担保借款合同，对上述借款予以展期，借款期限为2个月。上述两份担保借款合同均约定了不能按时还款应承担的违约责任等。同日，徽顶箬业公司与喜相随担保公司签订房产抵押反担保合同，约定徽顶箬业公司以其黄山市休宁县东临溪镇汊口村的房产向喜相随担保公司提供抵押反担保。双方于2014年5月11日办理了抵押登记。但借款到期后，徽顶箬业公司仍未还款，喜相随担保公司依合同约定向出借人履行了代偿义务，向出借人代偿本金及利息、违约金共计195万元。为维护喜相随担保公司合法权益，特诉于法院请求：1、判令徽顶箬业公司偿还喜相随担保公司代偿款195万元及利息（自2016年7月1日始以150万元为基数，按月利率2%计算至实际付清之日止）；2、判令徽顶箬业公司支付喜相随担保公司违约金75000元、律师费15000元；3、判令喜相随担保公司对徽顶箬业公司所有的位于黄山市休宁县东临溪镇汊口村房产（房地权证休字第××号）折价、变卖、拍卖的价款享有优先受偿权，优先受偿不足部分由徽顶箬业公司继续清偿；4、判令李克勇、吕碧群对上述第一、二项债务承担连带保证责任；5、徽顶箬业公司、李克勇、吕碧群负担诉讼费用。 喜相随担保公司为支持其诉称事实和主张，在举证期限内向本院提交下列证据： 1、营业执照、工商变更信息、法定代表人身份证明书，证明喜相随担保公司诉讼主体资格； 2、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、身份证，证明徽顶箬业公司、李克勇、吕碧群诉讼主体资格； 3、喜相随借字2014第0428B号担保借款合同、身份证、借据，证明徽顶箬业公司向出借人章丽娟借款150万元用于资金周转，喜相随担保公司作为保证人对上述借款进行担保，各方约定权利、义务的事实； 4、反担保保证合同，证明李克勇、吕碧群以保证人身份为徽顶箬业公司借款提供反担保并承担连带保证责任的事实； 5、银行凭证，证明出借人已将借款支付给徽顶箬业公司的事实； 6、喜相随借字2014第0509A号担保借款合同、借据，证明合同到期后，出借人与徽顶箬业公司及喜相随担保公司再次签订担保借款合同，将合同期限延长，并约定利率等权利义务的事实； 7、房产抵押反担保合同、房地产权证、土地使用权证、房地产他项权证，证明徽顶箬业公司以其所有的房产为其借款提供抵押反担保，并办理抵押登记的事实； 8、银行汇款信息、代偿证明、函，证明徽顶箬业公司未按照担保借款合同的约定归还出借人借款本息，喜相随担保公司已依据担保借款合同的约定承担担保责任，代偿了借款人本息； 9、委托代理合同、发票，证明喜相随担保公司为实现债权支付的律师费用。 徽顶箬业公司在庭审中辩称：借款属实，但涉案借款系借新还旧，第二次担保借款合同系为还第一次借款所签，签订第二次担保借款合同未告知保证人李克勇、吕碧群。 徽顶箬业公司在举证期限内未向本院递交有关证据。 李克勇、吕碧群在庭审中辩称：本案借款主合同存在以新贷偿还旧贷的方式。保证人李克勇、吕碧群对此借款方式并不知情，故根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十九条的规定，保证人李克勇、吕碧群不承担担保责任。 李克勇、吕碧群在举证期限内未向本院递交有关证据。 本院认证如下：徽顶箬业公司对喜相随担保公司提交的证据1-9三性均无异议。李克勇、吕碧群对喜相随担保公司提交的证据1-9三性无异议，但对其证明目的持有异议，认为本案签订两份担保借款合同实质为以新贷偿还旧贷的行为，李克勇、吕碧群系为2014年4月28日的担保借款合同提供担保；2014年5月9日，徽顶箬业公司再次与喜相随担保公司签订担保借款合同用于偿还旧贷，李克勇、吕碧群并不知情。故依据最高人民法院担保法解释有关规定，李克勇、吕碧群不再承担保证责任。本院认为，喜相随担保公司提交的证据1-9证据形式、来源均合法，与本案徽顶箬业公司与出借人章丽娟及喜相随担保公司签订喜相随借字2014第0428B号担保借款合同，约定借款金额、期限、利率、保证范围、违约责任等；李克勇、吕碧群为徽顶箬业公司上述借款提供反担保签订反担保保证合同；出借人已将借款汇入徽顶箬业公司账户；合同到期后，徽顶箬业公司与出借人章丽娟及喜相随担保公司继续签订喜相随借字2014第0509A号担保借款合同，重新约定借款期限及利率等权利义务；另徽顶箬业公司与喜相随担保公司签订房产抵押反担保合同，自愿以其房产为其借款向喜相随担保公司提供抵押反担保，并办理抵押登记；因徽顶箬业公司未按时归还借款本息，喜相随担保公司已按担保借款合同约定向出借人代偿了借款本息等事实具有关联性，对喜相随担保公司提交证据1-9三性本院予以采信。但由于李克勇、吕碧群与喜相随担保公司签订反担保保证合同所依据的主合同为喜相随借字2014第0428B号担保借款合同。该合同到期后，徽顶箬业公司与出借人及喜相随担保公司继续签订喜相随借字2014第0509A号担保借款合同，签订该份合同的行为实质为以新贷偿还旧贷。由于签订后份担保借款合同，未经李克勇、吕碧群同意，故根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十九条的规定，保证人李克勇、吕碧群不承担担保责任。故本院对李克勇、吕碧群的质证意见予以采纳。 经审理查明：2014年4月28日，徽顶箬业公司作为乙方与出借人章丽娟作为甲方及喜相随担保公司作为丙方签订喜相随借字2014第0428B号担保借款合同，约定乙方因资金周转向甲方借款150万元，借款期限10天，自2014年4月28日至2014年5月7日。借款利息为日利率3‰，从甲方实际交付借款日起计息。由乙方一次性向丙方交纳合同履约保证金5000元。丙方接受乙方的委托为本合同项下的借款向甲方提供连带责任担保。当乙方到期不履行或不完全履行还款义务时，甲方既可向乙方追偿，也可直接向丙方追偿。丙方保证担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、违约金、逾期管理费和其他相关费用以及为实现债权而发生的费用如仲裁费、诉讼费、律师费，拍卖费、房产买卖费、执行费用。保证期限为本合同项下的借款履行期限届满之日起二年。因乙方未按时足额向甲方履行还款义务而导致丙方履行担保责任（即由丙方垫款代乙方支付本息给甲方），乙方应参照保证金确认函承担违约金。在本合同履行期间，乙方拒不履行还款义务或无力清偿借款，甲方有权向丙方或乙方中的任何一方追偿，如果最终导致甲方或丙方付诸法律的，乙方除承担全部费用外，还应向丙方支付借款额的5%作为处置违约金。同日，李克勇、吕碧群作为乙方（反担保人）与喜相随担保公司作为甲方（债权人）签订反担保保证合同，约定鉴于出借人章丽娟与借款人徽顶箬业公司、喜相随担保公司签署的担保借款合同（合同编号喜相随借字2014第0428B号），甲方为借款人150万元借款提供保证担保。在此，乙方应借款人的请求，自愿以反担保保证人的身份自愿向甲方提供反担保，承担连带保证责任。本反担保保证合同所担保的债权为甲方依据担保借款合同履行完担保责任后，可向借款人追索的各项费用；甲方依据担保借款合同向借款人收取的费用（包括合同履约保证金费、滞纳金、逾期管理费、其他费用），具体金额以借款合同之约定为准。保证方式为连带保证。保证范围包括借款合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用，借款合同项下的担保费、逾期管理费、其他费用，以及甲方代借款人偿还上述款项所发生的其他费用。保证期间为自甲方代借款人向出借人偿还贷款本金、利息及其他相关费用之次日起两年。 2014年4月28日，徽顶箬业公司及李克勇、吕碧群向章丽娟出具借据一张，借据载明借到章丽娟借款150万元，借款期限10天，自2014年4月28日至2014年5月7日止，借款日利率3‰。2014年4月29日，章丽娟通过银行转账汇入徽顶箬业公司账户150万元。嗣后，徽顶箬业公司按合同约定支付了利息，但担保借款合同到期后，徽顶箬业公司未能支付本金。2014年5月9日，徽顶箬业公司作为乙方与出借人章丽娟作为甲方及喜相随担保公司作为丙方再次签订喜相随借字2014第0509A号担保借款合同，约定乙方因资金周转向甲方借款150万元，借款期限2个月，自2014年5月8日至2014年7月7日。借款利息为月利率1.2%，从甲方实际交付借款日起计息。由乙方一次性向丙方交纳合同履约保证金115000元。丙方有权向乙方收取借款额3.6%的担保费。另合同还约定了其他条款均与前份合同一致。合同签订后，徽顶箬业公司向章丽娟出具借据一张，借据载明借到章丽娟借款150万元，借款期限2个月，自2014年5月8日至2014年7月7日止，借款月利率为3%。同日，徽顶箬业公司作为乙方（抵押反担保人）与喜相随担保公司作为甲方（抵押权人）签订房产抵押反担保合同，约定乙方以休宁县东临溪镇汊口村自建房产自愿向甲方提供抵押反担保，抵押反担保范围包括但不限于借款合同项下乙方应承担的借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及出借人、担保人为实现债权的诉讼费、律师费、抵押物的处置费、过户费、交通费等所有费用和借款合同项下的担保费、滞纳金、逾期管理费等其他费用，包括甲方代借款人偿还上述款项所发生的其他应付费用。本抵押反担保合同的保证方式为连带责任保证。按照借款合同，抵押期限为2个月，自2014年5月8日起至2014年7月7日止。2014年5月11日徽顶箬业公司与喜相随担保公司办理了抵押登记手续。嗣后，徽顶箬业公司按借据约定的利息（月利率3%）支付至2015年3月31日止，之后未再支付本金及利息。2016年6月30日经章丽娟申请，喜相随担保公司于2016年7月4日代偿了章丽娟借款本金150万元及2015年4月1日至2016年6月30日止的利息、违约金45万元。 另查明：黄山喜相随投资担保有限公司于2016年3月2日变更为喜相随担保公司。 本院认为：出借人章丽娟将借款借与徽顶箬业公司，并与喜相随担保公司签订担保借款合同；李克勇、吕碧群应徽顶箬业公司的请求为其借款向喜相随担保公司提供反担保，与喜相随担保公司签订反担保保证合同；另徽顶箬业公司为借款以其房产向喜相随担保公司提供抵押反担保，并与喜相随担保公司签订房产抵押反担保合同，各方当事人均应按合同约定履行义务。出借人章丽娟已将借款汇入徽顶箬业公司指定的账户，徽顶箬业公司未按担保借款合同约定偿还借款本金及利息，喜相随担保公司作为保证人按照合同的约定已为徽顶箬业公司代偿了借款本金及利息。因此，喜相随担保公司作为徽顶箬业公司的保证人已承担了保证责任，其有权向债务人徽顶箬业公司追偿。同时，徽顶箬业公司作为抵押反担保人，也未按约定承担担保责任，喜相随担保公司有权对抵押物折价、变卖、拍卖的价款享有优先受偿权。喜相随担保公司该部分诉请符合法律规定，本院予以支持。李克勇、吕碧群虽与喜相随担保公司签订了反担保保证合同，但该保证合同为从合同，其主合同为喜相随借字2014第0428B号担保借款合同。徽顶箬业公司在履行该份担保借款合同时，因无能力偿还本金，即与出借人及喜相随担保公司继续签订了喜相随借字2014第0509A号担保借款合同，合同本金不变但另行约定了借款期限及合同利率，根据本案庭审中当事人的陈述以及两份合同的履行情况，应能认定各方续签担保借款合同的行为实则为以新贷偿还旧贷的行为。因喜相随担保公司与徽顶箬业公司未经保证人李克勇、吕碧群同意重新签订喜相随借字2014第0509A号担保借款合同，且喜相随担保公司无证据证明李克勇、吕碧群知道或者应当知道重新签订新的担保借款合同，故根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十九条的规定，李克勇、吕碧群不承担保证责任。 徽顶箬业公司已按借据约定支付利息至2015年3月31日止，因双方借据约定的利率为年利率36%，已超过年利率24%，现喜相随担保公司按年利率24%计算，并代偿了出借人2015年4月1日至2016年6月30日期间的利息45万元，上述代偿利息未违反法律规定，本院应予以确认。因喜相随担保公司并未向出借人代偿2016年7月1日至2016年7月4日期间的利息，故截至2016年7月4日喜相随担保公司代偿时，徽顶箬业公司应向喜相随担保公司偿还的代偿款为195万元。因双方在担保借款合同中并未约定代偿后的利息计算方法，故本院参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，认定应按年利率6%计算代偿后的利息为宜。另担保借款合同约定了徽顶箬业公司违约后，应向喜相随担保公司支付借款额5%的违约金计75000元。上述利息、违约金之和并未超出法律规定，本院予以支持。由于合同中还约定了担保人为实现债权而实际发生的全部费用由借款人承担，本院根据案件的标的、难易程度及律师提供工作量的大小，认定喜相随担保公司诉请的律师费15000元，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十九条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告黄山市徽顶箬业有限公司于本判决生效之日起十五日内偿付原告黄山喜相随非融资性担保有限公司代偿款195万元； 二、被告黄山市徽顶箬业有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告黄山喜相随非融资性担保有限公司利息（以代偿款195万元为基数，自2016年7月4日起按年利率6%计算至实际付清之日止）； 三、被告黄山市徽顶箬业有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告黄山喜相随非融资性担保有限公司违约金75000元； 四、被告黄山市徽顶箬业有限公司于本判决生效后十五日内支付原告黄山喜相随非融资性担保有限公司律师费15000元； 五、如被告黄山市徽顶箬业有限公司在本判决指定付款期限未履行本判决第一至四项确定的还款义务时，原告黄山喜相随非融资性担保有限公司有权请求人民法院对被告黄山市徽顶箬业有限公司所有的位于休宁县东临溪镇汊口村自建房产（房地权证休字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿； 六、驳回原告黄山喜相随非融资性担保有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费11560元，由被告黄山市徽顶箬业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。 审判员  罗昱 二〇一六年八月十一日 书记员  周欣 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 …… 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》 第三十九条主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。 …… 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条…… 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； …… 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。