安徽省六安市裕安区人民法院民 事 判 决 书(2016)皖1503民初2402号原告：郭某。委托代理人：张明惠，六安市金安区中店法律服务所法律工作者。被告：蒋某。委托代理人：赵晖，六安市裕安区城南镇法律服务所法律工作者。原告郭某与被告蒋某同居关系析产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张红梅适用简易程序于2016年7月4日公开开庭进行了审理，原告郭某及其委托代理人张明惠，被告蒋某及其委托代理人赵晖均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭某诉称：2009年夏季经他人介绍和被告建立恋爱关系，2010年农历正月初六按照农村风俗办理结婚仪式，双方在一起生活，当时被告两手空空带二个女儿在六安市区租房居住靠打零工维持生计，婚后为了家庭生活经亲戚朋友介绍我们进行大理石经营，家庭经济才有相应的收入，2010年11月29日，购买皖西大市场A1-4-401室93.43平方米，价格260443元，首付款78443元，按揭182000元，其后进行装潢及购买家电共计花费100000元，为了业务方便我们购买了比亚迪轿车一辆，双方共同经营购买上述财产，另外被告账户有十几万经营流动资金。2016年，原告为了照顾上初三的孩子，在外租房照顾其生活，5月6日晚，原告回到家中发现被告与他人有不轨行为，后双方矛盾不断恶化分居至今，被告为了霸占共同添置的财产更换了门锁。为了维护原告的合法权益，故请求法院依法分割原、被告同居期间共同财产330943元的一半165471元（房屋首付款78443元，同居期间还按揭款82500元，装潢80000元，轿车70000元）；并承担本案的诉讼费用。原告为支持其主张向本院提供以下证据：（一）原告身份证复印件，证明原告身份情况。（二）被告身份信息，证明被告身份情况。（三）证明两份、调查笔录两份，证明原、被告在一起生活共同购买房屋及车辆的事实。（四）商品房买卖合同、前期物业服务协议、各项付款凭证、装潢约定、交纳相关的费用，证明该房系原、被告同居期间共同财产。（五）证人证言，证明该房屋系原、被告共同购买的事实，原、被告付首付从证人处借钱的事实，与物业协议相互印证。被告对原告提供的证据质证意见为：对（一）（二）无异议。对（三）调查笔录两份，证人应出庭接受法庭询问，对该两份调查笔录的真实性有异议。物业办的证明三性有异议，业主系被告，物业不能认定原、被告是否是夫妻关系，恰恰证明了该房产系被告所有。街道的证明不具有真实性、客观性，街道、社区当然不能证明原、被告添附的财产及生活情况。对（四）三性无异议，对证明目的有异议，均可证明该房产系被告个人所有。对物业办出具的三份协议均持异议，均是空白的文本协议，无具体内容，对三性均持异议。（五）证人证言，对三性有异议，达不到原告的证明目的。证人与原告系表兄妹关系，原告有诱导证人回答问题的行为，不具真实性客观性。被告蒋某辩称：原告诉称与本案事实不符。原告要求分割财产缺乏事实及法律依据，房屋的首付与按揭款均由被告实际支付，系被告个人财产，原告无权请求分割。被告为支持其主张向本院提供以下证据：（一）房产证、完税发票，证明该房产系被告个人所有。（二）物业办证明及物业费发票，证明被告实际承担物业管理等费用。（三）调查笔录一份，证明该房系被告个人财产，与证据一印证。（四）交通银行交易清单，证明房屋按揭贷款由被告偿还。原告郭某对被告提供的证据质证意见为：对（一）真实性无异议，对证明目的有异议，是以被告身份签的。对（二）无异议，实际办理的是原告。对（三）被调查人未到庭，对证明目的有异议。对（四）无异议，证明被告以他人名义支付房款的客观事实，但并不能该房产系被告个人所有。被告根本就没做过钢材生意。本院对原告提供的证据认证如下：一、对原告提供的证据（一）、（二）予以确认，对证据（三）中物业证明及三里桥借贷的证明真实性予以认定，对证据（四）予以确认，对证据（五）本院将结合本案相关证据予以确认；二、对被告提供的证据（一）（二）予以确认，对证据（三）因证人未出庭作证，故不予认定，对证据（四）三性予以认定，但对其证明目的不予认定。经庭审举证、质证及双方当事人的当庭陈述，本院查明以下事实：原、被告经人介绍相识并建立恋爱关系，××××年××月××日双方按照农村风俗举行了结婚仪式，后未补办结婚登记手续；2010年11月29日，双方在同居生活期间以被告蒋某的名义按揭购买了皖西大市场A1-4-401室住宅房，首付款78443元，按揭贷款182000元，贷款期限20年，自2012年1月21日起被告每月偿还贷款1494.69元，自2012年1月21日起截止2016年6月21日，被告共计偿还54期贷款81183.73元（第一个月1965.16元，此后每月1494.69元），该住宅房在交付后，双方对房屋进行装潢，并于2011年12月15日在物业处办理了入住手续。原、被告同居生活至2016年5月份，现因双方感情出现危机，故原告诉至本院。另查明：原、被告同居期间按揭购置的房屋现登记在被告蒋某名下，并已经办理的房屋产权权属证。本院认为：原、被告未办结婚登记手续同居生活，其行为不受法律保护，但双方在同居期间添置的财产应比照《中华人民共和国婚姻法》相关规定予以分割：一、关于原告请求分割同居期间购房的房屋首付款及偿还按揭款的问题：从原告提供的六安市金安区三里桥街道办事处及三里桥街道落星桥社区居民委员会出具的证明可以证实，原、被告于××××年××月××日开始同居生活，而被告蒋某于2010年11月29日按揭购买房屋，其支付的78443元的首付款系同居期间双方的共有财产；被告蒋某自2012年1月21日起偿还按揭款，截止2016年6月21日已经偿还54期，共计81183.73元，对于购房的首付款及已经偿还的按揭款系原、被告同居期间的共有财产，应依法分割；庭审中，被告辩称，首付款及按揭款均有其个人支付，应属一方个人财产，但未能提供确实有力的证据予以证实，本院不予采纳；二、关于原告请求分割装潢款80000元及70000元轿车问题：双方购买的轿车已经于2013年被出卖，而获得的款项也在共同生活中予以消耗，现原告主张分割，本院不予支持，对于原告主张的装潢款80000元，因其未提供证据证明，不予支持。综上，被告应向原告支付首付款及已经偿还的按揭款的一半即79813元（78443元+81183.73元）。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十五条，《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第8条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告蒋某于本判决生效之日起十五日内一次性给付原告79813元；二、驳回原告郭某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3610元减半收取1805元，由原告郭某负担1000元，被告蒋某负担805元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。审判员  张红梅二〇一六年八月十九日书记员  韩 洁附本案相关法律条文：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十五条被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第8条人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚子女抚养和财产分割问题，应一并解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产是实际情况和双方的过错程度，妥善分割。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。