黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院民 事 判 决 书（2016）黑0203民初402号原告齐齐哈尔市信用担保有限责任公司。法定代表人李旭丹，该公司总经理。委托代理人刘冰，该公司法律顾问。被告齐齐哈尔林田生态农业有限公司。法定代表人杜树海，该公司董事长。被告杜树海，男，汉族。被告高彩霞，女，汉族。被告杜树林，男，汉族。原告齐齐哈尔市信用担保有限责任公司（下称原告）与被告齐齐哈尔林田生态农业有限公司（下称被告林田生态公司）、杜树海、高彩霞、杜树林民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘冰到庭参加诉讼；被告林田生态公司、杜树海、高彩霞、杜树林经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2014年3月25日，被告林田生态公司与上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行签订流动资金借款合同，原告与上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行签订保证合同、与被告林田生态公司签订抵押合同、与被告杜树海、高彩霞、杜树林签订保证合同。约定：被告林田生态公司向上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行5,000.000.00元，借款期限一年；原告为被告林田生态公司向上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行借款5,000.000.00元及利息、复息承担连带保证责任，保证期限为被告林田生态公司与上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行签订的流动资金借款合同借款期限届满之日起两年；原告承担连带保证责任代偿被告林田生态公司借款后，被告林田生态公司从原告偿还之日按月息1%支付原告利息并按代偿额的20%支付违约金；被告林田生态公司以其所有的坐落于齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区莽格吐乡小红星村（房权证号梅区字第QZ000167**号、QZ00016724号、QZ00016725号、QZ000167**号、QZ00002003）房产、齐梅土国用（2012）第0105002号土地使用权及设备向原告作抵押担保；被告杜树海、高彩霞、杜树林以其个人财产在被告林田生态公司借款本金、利息、复息范围内向原告作连带责任保证。上述合同签订后，上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行按照借款合同约定为被告林田生态公司发放借款5,000.000.00元。2015年4月29日，原告为被告林田生态公司向上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行代偿借款本息4,941.009.50元。被告林田生态公司、杜树海、高彩霞、杜树林均未履行还款义务。原告诉至法院要求被告林田生态公司立即偿还原告借款4,941.009.50元、违约金968,000.00元、利息130,200.00元；逾期则以被告林田生态公司所有的坐落于齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区莽格吐乡小红星村（房权证号梅区字第QZ000167**号、QZ00016724号、QZ00016725号、QZ000167**号、QZ00002003）房产、齐梅土国用（2012）第0105002号土地使用权及设备折价或者以拍卖、变卖的价款优先清偿。被告杜树海、高彩霞、杜树林对上述款项承担连带保证责任。原告为支持自己的诉讼请求，向法庭提供下列证据。1、流动资金借款合同。2、保证合同、担保业务合同书。3、抵押合同。4、房他证梅区字第TX000070**号、第TX00007017号、第TX00007019号、第TX00007021号第TX00007022号及齐梅土他项（2013）第01004号土地他项权利证。5、承诺书。6、中国人民银行支付系统专用凭证。7、特种转账传票。8、催收函。9、进账单。以上证据均为复印件。被告林田生态公司、杜树海、高彩霞、杜树林未递交答辩状，未向法庭提供证据。经过庭审质证，本院认为原告提供的证据具有证据客观性、合法性、关联性，可以作为本案认定事实的依据。根据上述有效证据及原告陈述，本院认定以下事实：2014年3月25日，被告林田生态公司与上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行签订流动资金借款合同，原告与上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行签订保证合同、与被告林田生态公司签订抵押合同、与被告杜树海、高彩霞、杜树林签订保证合同。约定：被告林田生态公司向上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行5,000.000.00元，借款期限一年；原告为被告林田生态公司向上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行借款5,000.000.00元及利息、复息承担连带保证责任，保证期限为被告林田生态公司与上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行签订的流动资金借款合同借款期限届满之日起两年；原告承担连带保证责任代偿被告林田生态公司借款后，被告林田生态公司从原告偿还之日按月息1%支付原告利息并按代偿额的20%支付违约金；被告林田生态公司以其所有的坐落于齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区莽格吐乡小红星村（房权证号梅区字第QZ000167**号、QZ00016724号、QZ00016725号、QZ000167**号、QZ00002003）房产、齐梅土国用（2012）第0105002号土地使用权及设备向原告作抵押担保；被告杜树海、高彩霞、杜树林以其个人财产在被告林田生态公司借款本金、利息、复息范围内向原告作连带责任保证。上述合同签订后，上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行按照借款合同约定为被告林田生态公司发放借款5,000.000.00元。2015年4月29日，原告为被告林田生态公司向上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行代偿借款本息4,941.009.50元。被告林田生态公司、杜树海、高彩霞、杜树林均未履行还款义务。本院认为，基于被告林田生态公司与上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行签订流动资金借款合同，原告与上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行签订保证合同、与被告林田生态公司签订抵押合同、与被告杜树海、高彩霞、杜树林签订的保证合同是各方当事人的真实意思表示，均合法有效，受法律保护。合同签订后，原告为被告林田生态公司向上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行履行还款义务后，被告林田生态公司应按约定履行还款义务，并承担违约责任，被告杜树海、高彩霞、杜树林应承担保证责任。原告关于利息的诉讼请求未超出年利率24%限度，应予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、规定，判决如下：一、被告齐齐哈尔林田生态农业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告齐齐哈尔市信用担保有限责任公司借款4,941.009.50元、利息1,098.200.00元（未超出自2015年4月29日至2016年7月29日，按照月息2%支付限度）；逾期则以被告林田生态公司所有的坐落于齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区莽格吐乡小红星村（房权证号梅区字第QZ000167**号、QZ00016724号、QZ00016725号、QZ000167**号、QZ00002003）房产、齐梅土国用（2012）第0105002号土地使用权及设备折价或者以拍卖、变卖的价款优先清偿。二、被告杜树海、高彩霞、杜树林对上述款项承担连带保证责任。如被告齐齐哈尔林田生态农业有限公司、杜树海、高彩霞、杜树林未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47,774.00元，由被告齐齐哈尔林田生态农业有限公司、杜树海、高彩霞、杜树林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审 判 长  徐晓红人民陪审员  张锐玲人民陪审员  何文斌二〇一六年八月十二日书 记 员  王慧颖