湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂0902民初1473号原告招商银行股份有限公司孝感分行。住所地：孝感市乾坤大道**号。负责人马晓村，该行行长。委托代理人潘智文、陈俊，湖北熠耀律师事务所律师。代理权限：代为放弃、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书。被告吴顺建。被告艾连生，系吴顺建之妻。被告吴建奎。被告黄腊梅，系吴建奎之妻。被告吴威。被告方丹。被告湖北顺生机械制造有限公司。住所地：汉川市经济技术开发区北桥工业园区。法定代表人吴顺建，该公司经理。原告招商银行股份有限公司孝感分行（以下简称招商银行孝感分行）与被告吴顺建、艾连生、吴建奎、黄腊梅、吴威、方丹、湖北顺生机械制造有限公司（以下简称湖北顺生公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月20日立案受理后，依法组成由审判员周良文担任审判长，审判员魏校军、人民陪审员钟林涛参加评议的合议庭，于2016年7月29日公开开庭进行了审理，原告招商银行孝感分行的委托代理人陈俊到庭参加了诉讼，被告吴顺建、艾连生、吴建奎、黄腊梅、吴威、方丹、湖北顺生公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告招商银行孝感分行诉称，2012年12月，被告吴顺建因流动资金周转向原告申请贷款，原告分四次授信贷款2080000元给被告吴顺建经营使用，授信期限为10年，授信贷款额度循环使用。原告于2013年1月18日，同年1月21日向被告吴顺建贷款350000元、720000元、540000元、470000元、共计借款金额2080000元。2014年1月，被告吴顺建又向原告办理周转易续贷手续。双方约定：借款期限为12个月，贷款年利率为7.8%，未按期归还贷款按日在本合同执行利率水平上加收50%。原、被告签订了《借款合同》、《借款借据》、《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》等合同，约定了原、被告的权利、义务，原告依约履行了发放借款等相关义务。被告湖北顺生公司、艾连生、吴建奎、黄腊梅、吴威、方丹为上述2080000元贷款提供保证担保，被告吴建奎与黄腊梅以其所有的位于汉川市北街城中城商住小区E幢1单元2层202室的房产（房产证号：城南私××号，他项权证号：汉川市房他证城区字第D2013000**号）为上述贷款提供抵押担保；被告吴威、方丹以其所有的位于汉川市霍城大道建材大市场6幢1单元1层21（朝北）室（房产证号：城北私0509**号，产权证号：汉川市房他证城区字第D2013000**号），以其所有的位于汉川市北街城中城商住小区E幢1-301、401的房产（房产证号：城南私××号，他项权证号：汉川市房他证城区字第D2013000**号）为上述贷款提供抵押担保；被告吴顺建、艾连生以其所有的位于汉川市北街城中城商住小区B-2B-2幢5单元5层501室的房产（房产证号：城南私××号，他项权证号：汉川市房他证城区字第D2013000**号）为上述贷款提供抵押担保；上述银行贷款到期后，被告吴顺建未偿还贷款，现已逾期，被告吴顺建陷入多方债务中，无法清偿上述债务，严重危及原告资金安全。为此请求：1、依法判令被告吴顺建偿还借款本金2080000元及利（罚）息；2、依法判令被告吴顺建支付原告的经济损失及实现债权的费用；3、依法判令被告艾连生、吴建奎、黄腊梅、吴威、方丹、湖北顺生公司对上述债务承担连带清偿责任；4、依法判令原告对抵押财产享有优先受偿权；5、依法判令由被告承担本案一切诉讼费用原告招商银行孝感分行为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：证据一、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、金融许可证、居民身份证、常住人口登记卡、结婚证，证明：1、原告的诉讼主体资格；2、被告吴顺建、艾连生、吴建奎、黄腊梅、吴威、方丹、湖北顺生公司的诉讼主体资格；3、被告吴顺建、艾连生是夫妻关系，被告吴建奎、黄腊梅是夫妻关系，被告吴威、方丹是夫妻关系。证据二、借款合同、借据，证明：1、2013年1月18日、同年1月21日，被告吴顺建因流动资金周转，向原告申请银行借款350000元、720000元、540000元、470000元，共计2080000元，期限均为一年，年利率为7.8%；2、被告逾期未偿还原告借款本息；3、借款人出现经营困难，按照约定应偿还原告本息。证据三、个人授信及担保协议、房产证、土地证、他项权证，证明：1、2012年12月31日，授信申请人吴顺建分别向原告申请350000元、720000元、540000元、470000元，共计借款金额2080000元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2012年12月31日至2022年12月31日，授信申请人未按时还款，在具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息。被告吴建奎与黄腊梅以其所有的位于汉川市北街城中城商住小区E幢1单元2层202室的房产为350000元贷款提供抵押担保；被告吴威、方丹以其所有的位于汉川市霍城大道建材大市场6幢1单元1层21（朝北）室，汉川市北街城中城商住小区E幢1-301、401的房产为上述720000元贷款提供抵押担保；被告吴威、方丹以其所有的位于汉川市北街城中城商住小区E幢1-301、401的房产为上述540000元贷款提供担保；被告吴顺建、艾连生以其所有的位于汉川市北街城中城商住小区B-2B-2幢5单元5层501室的房产为上述470000元贷款提供抵押担保，3、被告吴顺建、艾连生、吴建奎、黄腊梅、吴威、方丹在抵押财产范围内对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对上述抵押物享有优先受偿权。证据四、股东会决议、共同还款承诺书，证明：1、被告湖北顺生公司与艾连生为上述2080000元贷款提供保证担保；2、湖北顺生公司与艾连生应对上述债务承担连带清偿责任。证据五、利息计算表，证明截止2016年7月29日，被告上述贷款逾期应支付本金和利息共计2428212.18元。被告吴顺建、艾连生、吴建奎、黄腊梅、吴威、方丹、湖北顺生公司经本院送达民事起诉状、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，其无正当理由拒不到庭，亦未提交答辩状，本院依法视为被告吴顺建、艾连生、吴建奎、黄腊梅、吴威、方丹、湖北顺生公司放弃举证、质证、辩论等相关诉讼权利。本院经核对原告招商银行孝感分行所提交的证据并进行审查后认为，上述证据具备证据的真实性、关联性、合法性的要求，故本院对原告所提交的五份证据均依法予以采信。经审理查明，被告吴顺建因流动资金周转向原告申请贷款，2012年12月31日，原告与被告吴顺建签订了四份《个人授信担保协议》，共计授信贷款2080000元，授信贷款期限为10年，自2012年12月31日至2022年12月31日，授信贷款额度循环使用；被告吴建奎与黄腊梅以其所有的位于汉川市北街城中城商住小区E幢1单元2层202室的房产为350000元贷款提供抵押担保；被告吴威、方丹以其所有的位于汉川市霍城大道建材大市场6幢1单元1层21（朝北）室，汉川市北街城中城商住小区E幢1-301、401的房产为上述720000元贷款提供抵押担保；被告吴威、方丹以其所有的位于汉川市北街城中城商住小区E幢1-301、401的房产为上述540000元贷款提供担保；被告吴顺建、艾连生以其所有的位于汉川市北街城中城商住小区B-2B-2幢5单元5层501室的房产为上述470000元贷款提供抵押担保，被告湖北顺生公司为上述银行贷款提供保证担保。2013年1月18日，原告依约三次向被告吴顺建分别贷款350000元、540000元、470000元，2013年1月21日贷款720000元，以上共计贷款2080000元；为上述四次贷款，原告与被告吴顺建分别签订了《个人贷款借款合同》、《个人贷款借款借据》、《个人贷款周转易协议书》，双方约定：贷款的年利率为7.8%，借款期限均为1年，借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复利。上述借款到期后，被告吴顺建偿还了部分借款本息，截至2016年7月29日，贷款350000元的欠本息、还本息及下欠本息如下：被告应还本息444102.26元，实还利息25583.29元，下欠本息418518.97元；贷款720000元的欠本息、还本息及下欠本息如下：被告应还本息913471.5元，实还利息53061.63元，下欠本息860409.87元；贷款540000元的欠本息、还本息及下欠本息如下：应还本息685196.03元，实还利息39461.09元，下欠本息645734.94元；贷款470000元的欠本息、还本息及下欠本息如下：被告应还本息593195.41元，实还本息89647.01元，下欠本息503548.40元；以上被告吴建奎欠原告本金2080000元及利息348212.18元；为余下本息的偿还双方协商未果，以致诉讼。本院认为，金融借款合同是指借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人的主要义务是向贷款人交付借款，贷款人的主要义务是按照实际借款数额返还借款本息。本案中，原、被告之间签订有借款合同，借款凭证，双方存在金融借贷关系，依照合同法第二百零四条的规定，金融机构的贷款利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定，本案中，原、被告在借款合同约定的上浮利率、罚息、复利等均符合法律规定，本院予以支持；按照合同法第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条的规定，原告履行了交付借款的义务；被告方理应按期如数履行偿还贷款本息的义务，但其逾期后未全部履行，经本院核实，截至2016年7月29日，被告方下欠借款本金2080000元，下欠利息348212.18元，故原告请求被告方偿还余下借款本息本院依法予以支持。依照担保法第十八条、第十九条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条的规定，被告艾连生、吴建奎、黄腊梅、吴威、方丹应对被告吴顺建所欠本息承担抵押担保责任，被告湖北顺生公司应对被告吴顺建所欠本息承担连带保证责任；原告对被告吴顺建、艾连生、吴建奎、黄腊梅、吴威、方丹的抵押担保财产享有优先受偿权；原告未提交经济损失和实现债权费用的证据，故原告请求被告承担经济损失和费用，本院不予支持。被告吴顺建、艾连生、吴建奎、黄腊梅、吴威、方丹、湖北顺生公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，应当缺席判决。据此，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条第一款、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告吴顺建向原告招商银行股份有限公司孝感分行偿还借款本金2080000元及利息348212.18元（利息计算至2016年7月29日）。二、被告湖北顺生机械制造有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任。三、原告招商银行股份有限公司孝感分行对被告吴建奎、黄腊梅所有的位于汉川市北街城中城商住小区E幢1单元2层202室的房产（房产证号：城南私××号）享有350000元借款本息的优先受偿权；对被告吴威、方丹所有的位于汉川市霍城大道建材大市场6幢1单元1层21（朝北）室（房产证号：城北私0509**号），汉川市北街城中城商住小区E幢1-301、401的房产（房产证号：城南私××号）享有720000元借款本息的优先受偿权；对被告吴威、方丹所有的位于汉川市北街城中城商住小区E幢1-301、401的房产（房产证号：城南私××号）享有540000元借款本息的优先受偿权；对被告吴顺建、艾连生所有的位于汉川市北街城中城商住小区B-2B-2幢5单元5层501室的房产（房产证号：城南私××号）享有470000元借款本息的优先受偿权。四、驳回原告招商银行股份有限公司孝感分行的其他诉讼请求。上述应付款项，于本判决书生效后十日内付清，如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费25500元，由被告吴顺建、艾连生、吴建奎、黄腊梅、吴威、方丹、湖北顺生机械制造有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时应预交上诉案件诉讼费25500元，上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  周良文审 判 员  魏校军人民陪审员  钟林涛二〇一六年八月二日书 记 员  陈心亮附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。