福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）泉民初字第244号 原告（反诉被告）：九牧王股份有限公司哈尔滨分公司，住所地哈尔滨市道里区经纬街42号第五层，组织机构代码证号：×××6-1。 负责人：尹章武，该公司总经理。 委托代理人：张炜，九牧王股份有限公司员工。 委托代理人：鲍慧莹，九牧王股份有限公司员工。 被告（反诉原告）：鸡西市九睿贸易有限公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区中心大街中心塔小区（新时代广场）4#楼14号门市，组织机构代码证号：56515316-X。 委托代理人：张桦木，福建泉南律师事务所律师。 委托代理人：缪叶相，福建泉南律师事务所律师。 被告：杨笑丽，女，1958年9月18日出生,汉族,住黑龙江省鸡西市恒山区,现住广西省南宁去青秀区， 委托代理人：张桦木，福建泉南律师事务所律师。 委托代理人：缪叶相，福建泉南律师事务所律师。 第三人：九牧王股份有限公司，住所地泉州市经济技术开发区清蒙园区。 法定代表人：林聪颖。 委托代理人：鲍慧莹，九牧王股份有限公司员工。 原告（反诉被告）九牧王股份有限公司哈尔滨分公司（下称九牧王哈尔滨公司）因与被告（反诉原告）鸡西市九睿贸易有限公司（下称九睿公司）、被告杨笑丽、第三人九牧王股份有限公司（下称九牧王公司）特许经营合同纠纷一案，本院于2015年1月23日受理后，依法组成合议庭进行审理。被告九睿公司、杨笑丽在答辩期内向本院提出管辖权异议，本院于2015年3月17日作出裁定，驳回九睿公司、杨笑丽对本案管辖权提出的异议。九睿公司、杨笑丽不服提出上诉，福建省高级人民法院经审理，于2015年5月19日裁定驳回上诉，维持原裁定。我院恢复审理后，被告九睿公司提出反诉，2015年7月10日、2015年8月26日本院公开开庭对本诉、反诉进行合并审理。原告九牧王哈尔滨公司及第三人九牧王公司的委托代理人鲍慧莹、被告九睿公司、杨笑丽的委托代理人张桦木、缪叶相到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告九牧王哈尔滨公司诉称，九牧王股份有限公司是“九牧王”男装品牌所有者，通过直营和特许经营的形式生产并销售“九牧王”服装。原告作为九牧王股份有限公司的分支机构，负责总公司黑龙江、兴安盟、呼伦贝尔盟地区的直营和特许经营业务。2010年8月，原告与被告杨笑丽签订《2010特许经销合同》。合同约定，被告杨笑丽加盟九牧王成为特许经销商，原告授权被告杨笑丽在黑龙江省××红军路××楼（商场店）、黑龙江省××中心大街××楼（商场店）以及黑龙江省××中心××小区××号（专卖店）按照九牧王特许经营体系的有关条件开设九牧王专卖店。同时双方合同对特许保证金、店铺开设条件，店面形象、装修要求、进退货条件、广告投入、商标商号及营业标志等知识产权使用权限等特许经营条件及双方权利义务作出详细约定。合同另外约定发生纠纷协商不成时，由合同签订地人民法院管辖。合作之初，被告杨笑丽就表现出强烈的发展意愿，为支持被告杨笑丽拓展店铺，做强九牧王品牌零售事业，考虑到被告杨笑丽在店铺开设及进货方面的资金压力，原告于2010年10月1日将位于鸡西市中心××小区××号的店铺提供给被告杨笑丽用于开设九牧王战略加盟店铺。为此，原告与被告杨笑丽签署了编号为JYHSJX10-029-B02的《补充协议》。该协议约定，原告向被告杨笑丽提供店铺，并对店铺运营管理进行支持帮扶，被告杨笑丽以提高进货折率的方式向原告支付品牌管理费。同时，被告杨笑丽经营2家商场专柜，商场要求进驻商家能够开具增值税发票，而被告杨笑丽以个人名义进驻商场开设九牧王终端，无法开具增值税发票,需设立公司才能开具增值税发票。故被告杨笑丽在上述店铺中设立了被告鸡西市九睿贸易有限公司（以下简称被告九睿公司），用以开具增值税发票。此后，被告杨笑丽以被告九睿公司的名义与原告签署特许经销合同，以方便其进驻商场开设九牧王专柜。在合同履行过程中，被告九睿公司自2013年12月1日起就停止向原告支付服务费。被告的此种行为已经明确表示其拒绝履行合同义务，导致双方合同目的不能实现，严重违反“补充协议”约定，已造成补充协议终止的事实效果，并给原告造成了严重损失。依照“补充协议”第六条第一款的约定，被告违反合同约定的，应当按照当年度服务费总额的50%承担违约责任。但是依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第二款规定，原告主动降低违约金，要求被告按照当年度服务费总额的10%，即85,095.58元，向原告支付违约金。此外，双方在业务往来过程中，截至2014年2月9日，被告尚欠原告货款人民币42,823.5元，并有被告签署《业务往来对账单》予以确认。现原告依法向贵院起诉，请求判令：1、解除被告鸡西市九睿贸易有限公司与原告的特许经营合同；2、被告鸡西市九睿贸易有限公司返还位于鸡西市中心××小区××号的店铺；3、被告鸡西市九睿贸易有限公司向原告支付自2013年12月1日至房屋返还之日的房屋占用费866,666.67元及逾期支付房屋占用费的利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2013年12月1日起至返还房屋之日止，暂计至2014年12月31日），合计924,408.34元；4、被告鸡西市九睿贸易有限公司依照编号为JYHSJX12-001的《补充协议》第六条第一款，按照年度服务费总额的10%向原告支付违约金85,095.58元；5、被告鸡西市九睿贸易有限公司向原告支付货款42,823.5元及逾期还款利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2014年1月1日起至债务清偿之日止，暂计算至2014年12月31日为2633.65元），合计45,457.15元；6、被告鸡西市九睿贸易有限公司承担本案全部诉讼费用；7、被告杨笑丽对被告鸡西市九睿贸易公司所承担的上述返还房屋、支付房屋占用费及利息、支付违约金、支付货款及利息、支付诉讼费等承担连带责任。 被告九睿公司、杨笑丽答辩称，原告是股份有限公司设立的分支机构，法律地位属于分公司，按照公司法的规定，分公司不具有法人资格，其民事责任应由总公司承担。而特许经营合同为双务合同，合同相对方既依法享有权利也应当依法承担义务，因此，分公司不具有就特许经营合同独立提起诉讼的主体资格。鸡西市中心大街中心塔小区4#楼14号门市（即诉争店面）属于原告提供给答辩人专项使用的房屋，2014年初，由于原告未再与答辩人续约并另行与他人订立特许经营合同，原告未向房东续交该房屋的租金也未再提供给答辩人使用，现该房屋由他人用于从事其他经营活动，并非被告占有使用。因此，原告请求答辩人返还房屋、支付占用费及违约金的请求不能成立。双方合同第三章第五条约定的交易方式为收到货款到后交货，因此，答辩人已经付清全部所订货品之货款，不存在尚欠原告货款的情形，原告诉请答辩人支付货款的请求不能成立。被告杨笑丽是答辩人公司的法定代表人，其与原告签约等行为是履行职务的行为，原告请求被告杨笑丽承担连带责任没有依据。答辩人在履行本案特许经销合同期间不存在违约情形，并且合同约定的进货指标已经达成，依照合同约定，答辩人享有续约优先权，原告在擅自终止双方之间的特许经营合同关系，擅自与答辩人代理区域内其他人订立特许经营合同，违反了合同义务，侵害了答辩人权益并造成答辩人严重损失，答辩人并已经提出反诉。综上，答辩人认为原告在其自身违约的情况下违背诚实信用原则对答辩人提起诉讼，其提出的诉讼请求没有事实和法律依据，请求依法驳回原告诉讼请求。 反诉原告九睿公司反诉称，反诉原告自2010年开始作为反诉被告的特许经销商，经销反诉被告生产的九牧王品牌服装，双方每个公历年度续订一次合同，最后一次续约为2013年1月1日，为2013年度的特许经销合同。双方合同约定及交易习惯是款到发货，合同约定2013年度的进货指标220余万元，反诉原告已经全部进货完毕且未欠款。2013年底、2014年初，反诉被告在未通知反诉原告参加2014年度订货会、也未续订合同的情况下，擅自与反诉原告代理区域内其他第三方接洽并另行签订了特许经营合同，反诉原告了解到情况后曾向反诉被告反映并要求解除库存服装问题，但反诉被告未予处理，而且，反诉被告自2014年10月起未再缴纳其提供给反诉原告使用的店面的租金，导致反诉原告无法使用该店面，反诉原告不得不另行租赁仓库存放库存服装，至今尚有约160万元的库存服装存放在反诉原告仓库内。反诉原告认为，反诉被告无正当理由，擅自终止双方之间的特许经营合同关系，擅自与反诉原告代理区域内其他人订立特许经营合同，违反了合同义务，侵害了反诉原告享有的优先续约权，反诉被告应当承担违约责任并赔偿损失。由于反诉被告的违约行为，反诉原告所购进的服装无法继续销售且按照合同解除的法律后果，双方应当互相返还，因此，反诉被告应当返还反诉原告库存商品的货款并提回库存商品，并承担库存服装的仓储费用。另外，反诉原告为了经营反诉被告授权的品牌，投入了大量的人、财、物力，现由于反诉被告单方终止授权，造成反诉原告的投资计划落空，根据合同法的规定，反诉被告应当对此承担赔偿责任。故请求判令：1、确认反诉原告与反诉被告之间的特许经营合同关系已经解除；2、反诉被告立即返还货款人民币1,631,360.6元，并提回已交付的进价为1,631,360.6万元的货物；3、反诉被告立即赔偿反诉原告损失人民币15万元（其中包括保证金3万，定金8万，装修及租赁损失4万）；4、反诉被告承担本案全部诉讼费。 反诉被告九牧王哈尔滨公司答辩认为，对于第二项诉讼请求的数字没有事实依据，不予认可，返货没有法律规定，没有法律依据，不应当支持。保证金已冲抵所欠货款，定金已作为违约金没收，对于返还的事实理由不符合约定，不存在返还事实。对于租仓库损失4万元的事实不予认可。当时租赁合同签了好多年，如要变更需双方达成合意，但对方没有与我们达成合意。 第三人认为，因合同是分公司与被告签订的，且分公司有独立财产，因此不应追加总公司为第三人。 原告九牧王哈尔滨公司为支持其诉讼请求，提供如下证据： 证据1、2010年特许经销合同、证据2、2013年特许经销合同，证明原告授权被告在约定地址按照九牧王特许经营体系的有关条件开设九牧王专卖店。同时双方对特许保证金、店铺开设条件，店面形象、装修要求、进退货条件、广告投入、商标商号及营业标识等知识产权使用权限等特许经营条件及双方权利义务作出详细约定。 证据3、编号HB-001的房屋租赁合同，证明原告向被告提供店铺用以支持被告发展。 证据4、编号JYHSJX12-001《特许经营合同补充协议》，证明原告为被告提供店铺，被告应当按月支付服务费。 证据5、物料凭证，证明被告向原告提货。 证据6、2013年6月-2013年11月业务往来对账单，证明被告一贯采用传真方式确认对账单。 证据7、2013年12月业务往来对账单，证据8、2014年1月业务往来对账单，证明被告于2013年12月份从原告处提取货物，且未偿还货款。 证据9、证据10，付款凭证，证明原告已支付刘振树2011年1月1日至2014年12月31日租金合计3,200,000元整。 证据11、发退货明细，证据12，付款凭证，证明2013年11月至2014年1月，原被告业务往来发货与付款情况。 被告九睿公司、杨笑丽质证认为，证据1、证据2真实性无异议。证据3真实性有异议，是原告与第三人之间的合同，与本案无关。证据4真实性没有异议。证据5真实性有异议，并没有被告的签名确认。证据6、证据7、证据8真实性均有异议，并不能证明原告所主张的被告尚欠货款的情况。双方的业务往来是以款到发货的形式进行。证据9、10的付款凭证表面真实性没有异议，但不能证明所证内容，与本案无关。证据11真实性有异议，是原告单方面所做的统计数据，并没有经过被告确认。证据12没有异议。 第三人对原告提供的证据并无异议。 被告九睿公司、杨笑丽在本诉未提供证据。 反诉原告九睿公司为支持其反诉请求，提供如下证据： 证据1、企业法人营业执照，证明杨笑丽是被告公司的法定代表人，其与原告签约等行为是履行职务的行为。 证据2、照片、网站截图，证明：1、鸡西市中心大街中心塔小区4#楼14号门市（即诉争店面）现由他人用于从事其他经营活动，并非被告占有使用。2、原告在鸡西市已经另行与他人签订特许经营合同，并已经开始营业。 证据3、2013特许经销合同，证明：1、第三章第一条双方仅约定了2013年度的进货指标为春夏季115万元，秋冬季112.6万元，未涉及2014年度。2、第三章第五条约定收到货款到后交货；3、第六章第四条约定被告有续约优先权；4、第五章约定了知识产权的专属权，合同终止后被告不能擅自使用，故，原告对合同终止后的库存有回收处理的义务。 证据4、2013年春夏订货会哈尔滨分公司鸡西杨笑丽订单汇总分析、2013年春夏订货会哈尔滨分公司鸡西杨笑丽订单明细汇总表，证明被告2013年春夏订货115万元，已经达到合同约定指标。 证据5、2013年秋冬订货会哈尔滨分公司鸡西杨笑丽订单汇总分析、2013年秋冬订货会哈尔滨分公司鸡西杨笑丽订单明细汇总表，证明被告2013年秋冬订货112.65万元，已经达到合同约定指标。 证据6、库存清单，证明被告现仍库存原告发货的各款类服装共计1,631,360.6元。 证据7、森源装饰销售表、收据、联塑水暖鸡西总经销，证明2013年底，被告经原告同意另行在与原专卖店相邻的内街租赁新的经营场所作为九牧王专卖店并投入装修。 8、应诉通知书、原告证据清单、“九牧王”服饰经销授权书，证明第三人在（2015）鲤民初字第666号案件中提供的证据表明第三人对原告的授权是按公历年度一年一授权的，因此，原告据此与被告所签特许经营合同也应当是一年一签的，其中2013年合同到期到2013年12月31日止。 9、电汇凭证一份、现金收入凭证二份，证明反诉被告收取反诉原告合同保证金3万元、货款定金8万元。 反诉被告九牧王哈尔滨公司质证认为，证据1真实性、合法性无异议，证明对象有异议，根据营业执照记载该公司住所黑龙江省鸡西市鸡冠区中心大街中心塔小区（新时代广场）4#14号门市，而此地址正是原告提供给被告杨笑丽用于开设加盟店铺，杨笑丽仅是为了原、被告的合作而成立九睿公司，应对九睿公司的债务承担连带清偿责任。证据2的照片真实性、合法性、关联性不予认可，网站截图真实性、合法性予以认可，但对该两组证据证明对象有异议，讼争店面确是由他人使用，但这是由本诉被告擅自转让该店面所造成，该组证据也不能证明本诉原告已与他人签订合同。证据3真实性、合法性、关联性予以认可，但证明对象有异议，反诉原告片面解读合同。证据4、5真实性、合法性予以认可，但与本案无关。证据6真实性、合法性、关联性不予认可。证据7装修费用时间是2013年10月份，真实性合法性不予认可，如果真实合法，只能证明在没有双方达成合意的情况下反诉原告擅自另行租赁，不再履行合同。证据8真实性无异议。证据9定金已作为违约金没收，加盟保证金事实认可，但已作为货款冲抵掉。 第三人质证意见与反诉被告一致。 本院对当事人所提交之证据的分析认定：作为定案的证据，应当同时具备真实性、合法性与关联性。原告提供的证据1、2、4、9、10、12，被告对其真实性没有异议，本院予以确认。原告提供的证据5、6、7、8、11，被告对其真实性有异议，由于该证据为复印件，无法核实真伪，本院不予采纳。原告提供的证据3虽为复印件，但可与证据2、9、10相互印证，证明原告为涉案合同租赁房屋情况，本院予以采纳。反诉原告提供的证据1、2（网站截图）、3、4、5、8、9，反诉被告对其真实性没有异议，本院予以确认。反诉原告提供的证据2（照片）、证据7，反诉被告质证认为对其真实性不予认可，但反诉原告提供以上证据的原件核对，被告也未举示有效证据证明其质证意见，故本院对以上证据的真实性予以认定，反诉原告提供的证据6为复印件，无法核实真伪，本院不予采纳。以上证据的关联性、合法性本院将在查明事实部分结合本案其他证据综合加以分析。 本院根据本案当事人的举证、质证以及庭审审理的情况，对本案事实部分认定如下： 原告九牧王哈尔滨公司成立于2008年2月27日，系九牧王股份有限公司的分支机构，负责哈尔滨地区的销售业务。 2010年8月16日，原告九牧王哈尔滨公司与被告杨笑丽签订《2010特许经销合同》，约定原告授权被告杨笑丽在黑龙江省新码特路经销由原告提供的九牧王系列产品，其合同期限自2010年8月16日起至2010年12月31日止。同时合同还对双方的权利义务进行了约定。 被告九睿公司成立于2010年11月5日，注册资本3万元人民币，经营范围为服装、鞋帽、化妆品、办公用品、体育用品、家用电器及其他日用品零售，法定代表人为杨笑丽。九睿公司成立后，原告按年度与其签订特许经销合同。 2010年9月30日，原告与案外人刘振树签订《房屋租赁协议》，约定刘振树将坐落于鸡西市中心××小区××号的房屋提供给原告用于开设九牧王专卖店。租赁期限自2011年1月1日至2015年12月31日止。2010年10月15日前原告支付第一个两年租金合计壹佰陆拾万圆整，2012年10月15日前原告支付第一个两年租金合计壹佰陆拾万圆整，2014年10月1日前原告支付第五个两年租金合计捌拾万圆整。 2010年10月18日，原告向刘振树支付160万元租金。2012年9月29日，原告再次向刘振树支付160万元租金。 2012年1月1日，原告（甲方）与被告九睿公司（乙方）签订《补充协议》（下称补充协议），约定被告九睿公司作为原告的特许经销商，根据双方签订的《特许经销合同》达成补充协议，协议主要条款包括：1、为支持乙方做强九牧王品牌零售事业，甲方在原《特许经销合同》约定的基础上，以提供址于鸡西市中心××小区××号店铺供乙方使用开设九牧王专卖店。2、该店至少应开设至2015年12月31日止。3、乙方需自2012年1月1日起至2012年12月31日期间，于每月20日前向甲方支付品牌推广及管理等服务费用合计55,658.2元，自2013年1月1日起至2014年12月31日期间，于每月20日前向甲方支付品牌推广及管理等服务费用合计70,912.98元……。4、乙方违反本协议未完成进货指标……未及时支付服务费的，甲方有权解除本协议。5、乙方擅自解除本协议的或者因乙方擅自改变经营品牌、超过两期未及时支付服务费导致本协议解除的，乙方除按照本协议约定全额支付服务费用外，乙方已支付的本补充协议履约保证金归甲方所有，且乙方尚需按照年度服务费总额50%标准向甲方支付赔偿金。 2013年1月1日，原告（甲方）与被告九睿公司（乙方）续签《2013特许经销合同》，约定原告授权被告九睿公司在包括黑龙江省中心路在内的1家专卖店、2家商场专柜经销由原告提供的九牧王系列产品，其合同期限自2013年1月1日起至2014年6月30日止。合同约定原告授权均为“单店授权”，在此基础上，原告或九牧王公司仍有权在同一区域授权第三方经销九牧王产品。合同主要条款有：1、乙方应按本合同约定将履约保证金人民币3万元汇入甲方指定账户。若乙方依约履行义务，保证金在本合同期满或非因乙方原因终止的且乙方已按合同履行完毕撤店（柜）工作，并经甲方核验后30日内无息返还；合同履行期间，若乙方违反本合同规定的，甲方有权将保证金充抵违约金……。2、乙方有下列任一情况，甲方及九牧王公司有权要求乙方支付单项5000-10000元人民币的违约金……并有权暂停向乙方发货、通知乙方单方面终止合同而毋须负任何法律责任及作出任何平常……不按合同约定及时支付各项费用。3、合同期满，未获续期或于任何原因终止后，乙方必须立刻履行以下条款：……如甲方接手经销或在同一区域有新的经销商经甲方授权合法经销，则乙方库存产品按以下价格同乙方结算：自本合同终止之日起前一年内的货品甲方按末次统一调价的对应结算价（供货价）/折接收货品；自前款约定时间之前一年内的货品甲方按末次统一调价的对应结算价（供货价）/折接收货品；超过上述时间的产品，概不回收。合同签订后，被告九睿公司继续使用原告为其租赁位于鸡西市××区中心大街中心塔小区（新时代广场）4#楼14号门市经营九牧王产品，并按期向原告交纳包括租金在内的服务费用。经双方确认，2013年12月起，九睿公司停止向原告交纳服务费用。 另查明，2010年8月13日，九睿公司向原告交纳合同保证金2万元，2012年3月10日，交纳合同保证金1万元。2013年10月29日，九睿公司向原告汇入货款定金8万元。 本院认为，九牧王哈尔滨公司与九睿公司签订的《2013特许经销合同》及《补充协议》，主体适格，是双方当事人真实的意思表示，内容不违反有关法律的强制性或禁止性规定，应认定为有效合同，双方均应依约履行合同义务。本案争议问题有：一、原告九牧王哈尔滨公司、被告杨笑丽主体是否适格；二、原告主张被告返还店铺、支付房屋占用费及违约金、支付货款是否有依据；三、九睿公司的反诉主张能否成立。 1关于本案主体问题 如上文所述，九牧王哈尔滨公司与九睿公司之间存在特许经营合同关系，根据《中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(183386,0)?)》第四十八条(?javascript:SLC(183386,48)?)的规定，九牧王哈尔滨公司虽不具备法人资格，但作为其他组织可以参与本案的诉讼，因此九牧王哈尔滨公司作为本案原告主体适格。 本案2010年度特许经销合同系原告与被告杨笑丽签订，但九睿公司成立后，之后的年度特许经销合同主体均为原告与九睿公司。关于杨笑丽是否系合同当事人的问题，《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定，企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。杨笑丽作为九睿公司的法定代表人，其签订合同、接受合同所涉标的物等行为系履行职务的行为，由此产生的后果依法应当有九睿公司承担。原告未举证证明杨笑丽与九睿公司存在公司人格混同或者有滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人利益的相关证据，其要求杨笑丽对九睿公司债务承担连带责任的主张，本院不予支持。 2关于原告的诉讼请求 第一，关于涉案合同的解除问题。本案原告及反诉原告均要求解除涉案合同，本案特许经营合同及补充协议约定，若九睿公司未按合同约定及时支付各项款项的，原告有权解除合同并追究违约责任。根据本院查明的事实，被告九睿公司于2013年12月起便未再向原告支付服务费用，本案合同约定解除的条件已经成就，原告因此享有合同约定的解除权。根据合同法(?javascript:SLC(21651,0)?)第九十六条(?javascript:SLC(21651,96)?)的规定，当事人一方依照约定解除的条件主张解除合同(?http:?/??/?205.5.0.20?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=fnl&Id=27&Gid=119672359&ShowLink=false&PreSelectId=317659128&Page=1&PageSize=20&orderby=0&SubSelectID=undefined"l"m_3_12#m_3_12?)的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。解除合同(?http:?/??/?205.5.0.20?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=fnl&Id=27&Gid=119672359&ShowLink=false&PreSelectId=317659128&Page=1&PageSize=20&orderby=0&SubSelectID=undefined"l"m_3_13#m_3_13?)通知的目的在于解除权人将其行使合同解除权的意思表示告知对方当事人，以期对方当事人知晓其解除合同(?http:?/??/?205.5.0.20?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=fnl&Id=27&Gid=119672359&ShowLink=false&PreSelectId=317659128&Page=1&PageSize=20&orderby=0&SubSelectID=undefined"l"m_3_14#m_3_14?)的意思表示。只要能够实现上述效果，通知的方式可以多种多样。专门的解除合同(?http:?/??/?205.5.0.20?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=fnl&Id=27&Gid=119672359&ShowLink=false&PreSelectId=317659128&Page=1&PageSize=20&orderby=0&SubSelectID=undefined"l"m_3_15#m_3_15?)的通知当然符合通知的要求；通过起诉的方式要求解除合同(?http:?/??/?205.5.0.20?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=fnl&Id=27&Gid=119672359&ShowLink=false&PreSelectId=317659128&Page=1&PageSize=20&orderby=0&SubSelectID=undefined"l"m_3_16#m_3_16?)也可以看做是一种通知；在原告提起本案诉讼前，本案没有证据证明原告向九睿公司发出过解除合同(?http:?/??/?205.5.0.20?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=fnl&Id=27&Gid=119672359&ShowLink=false&PreSelectId=317659128&Page=1&PageSize=20&orderby=0&SubSelectID=undefined"l"m_3_19#m_3_19?)的通知。需要说明的是，涉案合同的履行期限为2013年1月1日至2014年6月30日，故该合同目前已经因履行期限届满而自行解除，本院对此无需另行处理，本案主要争议焦点在于合同解除后的责任承担问题。 第二，关于返还店铺及支付房屋占用费的请求。一般而言，如无特别约定，场所租赁费应由场所的实际使用方（无论其是否承租人）承担。本院认为，涉案店铺系原告向案外人租赁并提供给九睿公司占有使用及管理，九睿公司按月以支付的服务费用实际上包括了涉案店铺的租金。但2014年10月之后，原告便未再交纳房屋租金，即原告租金实际缴交至2014年12月31日。经双方确认，九睿公司自2013年12月起停止向原告交纳该服务费用，九睿公司认为其自2013年12月31日后没有再使用该店铺，但现无证据表明九睿公司在2014年1月1日至2014年12月31日间未继续使用或已将涉案店铺返还给原告，九睿公司应承担举证不能的责任。补充协议约定，该店铺至少应开设至2015年12月31日止，原告为此支付了至2014年12月的租金，现原告要求九睿公司按补充协议支付至2014年12月的房屋占用费于法有据，应予支持，租赁协议约定2013年至2014年两年租金为160万元，因此九睿公司应支付2013年12月至2014年12月的租金应为866,666.67元。同时，根据原告与案外人房屋租赁协议约定，至本案审理之时该房屋已因未交2015年租金而被收回，原告诉请九睿公司返还房屋并无依据，本院不予支持。 第三，违约金及房屋占用费利息方面。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据双方特许经销合同及补充协议约定，九睿公司应按期及时支付服务费用，现九睿公司未按合同约定支付该费用已经构成违约，应承担相应的违约责任。补充协议第六条第1款约定：“乙方擅自解除本协议的或者因乙方擅自改变经营品牌、超过两期未及时支付服务费导致本协议解除的，乙方除按照本协议约定全额支付服务费用外，乙方已支付的本补充协议履约保证金归甲方所有，且乙方尚需按照年度服务费总额50%标准向甲方支付赔偿金。”显然该条款是针对九睿公司逾期付款所作的约定，因约定的标准明显偏高，原告主动将其调整为2014年度服务费850,955.8元的10%为85,095.58元系对自己权利的处分，并无不当，本院予以支持。另，九睿公司应支付的违约金(?http:?/??/?205.5.0.20?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=fnl&Id=1&Gid=120656737&ShowLink=false&PreSelectId=345671368&Page=0&PageSize=20&orderby=0&SubSelectID=undefined"l"m_3_11#m_3_11?)，足以赔偿因其逾期交纳租金给原告造成的利息(?http:?/??/?205.5.0.20?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=fnl&Id=1&Gid=120656737&ShowLink=false&PreSelectId=345671368&Page=0&PageSize=20&orderby=0&SubSelectID=undefined"l"m_font_3#m_font_3?)损失，故原告再主张九睿公司按贷款利率赔偿租金的利息(?http:?/??/?205.5.0.20?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=fnl&Id=1&Gid=120656737&ShowLink=false&PreSelectId=345671368&Page=0&PageSize=20&orderby=0&SubSelectID=undefined"l"m_font_4#m_font_4?)，本院不予支持。 最后，原告要求九睿公司支付货款42,823.5元，但原告的物料凭证、发退货明细为该公司单方出具，对账单亦为复印件，九睿公司对此亦有异议，认为已经货款两讫。因此，在现有证据情况下，原告无法证明被告拖欠其货款，本院对于其要求被告支付货款的主张不予支持。 三、关于九睿公司的反诉请求 反诉原告九睿公司认为反诉被告九牧王哈尔滨公司无正当理由，擅自终止双方之间的特许经营合同关系，且擅自与第三方接洽另行签订特许经营合同，据此要求反诉被告提回库存并赔偿损失。本院认为，双方特许经销合同约定原告或九牧王公司仍有权在同一区域授权第三方经销九牧王产品，因此即使原告发展新的经销商为事实，亦不违反合同约定。在本案特许经销合同及补充协议履行过程中，因九睿公司违约，九牧王哈尔滨公司按照约定解除了该合同。合同的权利义务终止后，双方应按照该合同中终止和清理条款的约定解决双方之间的债权债务。 关于合同解除后库存服装的处理。首先，九牧王哈尔滨公司及九睿公司提供的两份《2013特许经销合同》中第七章“合同终止及违约责任”第三条关于九牧王哈尔滨公司接手经销或授权新的合法经销商，九睿公司库存产品结算的条款，折扣率的一栏以“/”表示，即双方在合同中并未约定库存回收的折扣及回收方式等，对该约定不明的，视为未约定(?http:?/??/?205.5.0.20?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=fnl&Id=2&Gid=120529687&ShowLink=false&PreSelectId=625311752&Page=0&PageSize=20&orderby=0&SubSelectID=undefined"l"m_font_0#m_font_0?)。其次，涉案合同的解除是由于九睿公司违反了合同的约定，并非由于九牧王哈尔滨公司，九睿公司应当承担相应的不利后果，其无权要求九牧王哈尔滨公司清退剩余的库存(?http:?/??/?205.5.0.20?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=fnl&Id=13&Gid=118301603&ShowLink=false&PreSelectId=239835824&Page=0&PageSize=20&orderby=0&SubSelectID=undefined"l"m_3_0#m_3_0?)产品并返还货款。且九睿公司提供的库存清单又系单方制作，九牧王哈尔滨公司不予认可该库存亦不同意退货，综上，本院对于反诉原告九睿公司要求反诉被告立即返还货款1,631,360.6元及支付仓储损失的主张，不予支持。 装修损失部分，反诉原告认为其经反诉被告同意另租店面并进行装修，但未提供证据证明，依法应承担举证不能的法律后果。保证金部分，同样根据《2013特许经销合同》约定，合同履行期间，若九睿公司违反本合同规定的，九牧王哈尔滨公司有权将保证金充抵违约金，本案中由于九睿公司违约，在合同约定的退还条件不能成就的情况下，其要求被告返还保证金3万元的诉讼请求本院不予支持。货款定金部分，2013年10月29日，九睿公司向原告汇入货款定金8万元。在九牧王哈尔滨公司认可收到该定金的情况下，九牧王哈尔滨公司须举证证明定金冲抵货款，而九牧王哈尔滨公司并无其他相关证明证明该定金确已结算抵作货款，故反诉原告诉求返还定金有有事实与法律依据，本院予以支持。但上述8万元定金应先用于抵扣九睿公司应支付的款项。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条(?javascript:SLC(183386,48)?)、第六十四条，国务院《商业特许经营管理条例》第三条、第四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）鸡西市九睿贸易有限公司应于本判决生效之日起七日内支付原告九牧王股份有限公司哈尔滨分公司房屋占用费人民币866,666.67元； 二、被告（反诉原告）鸡西市九睿贸易有限公司应于本判决生效之日起七日内支付原告九牧王股份有限公司哈尔滨分公司违约金人民币85,095.58元； 三、原告（反诉被告）九牧王股份有限公司哈尔滨分公司应于本判决生效之日起七日内支付被告（反诉原告）鸡西市九睿贸易有限公司定金人民币80,000元； 四、上述一、二、三项相抵(?http:?/??/?205.5.0.20?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=fnl&Id=27&Gid=120267682&ShowLink=false&PreSelectId=336247896&Page=1&PageSize=20&orderby=0&SubSelectID=undefined"l"m_3_0#m_3_0?)后被告（反诉原告）鸡西市九睿贸易有限公司应于本判决生效之日起其日内支付原告（反诉被告）九牧王股份有限公司哈尔滨分公司人民币871,762.25元， 五、驳回原告（反诉被告）九牧王股份有限公司哈尔滨分公司的其他诉讼请求； 六、驳回被告（反诉原告）鸡西市九睿贸易有限公司的其他诉讼请求； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息； 本案本诉受理费14,295元，由原告（反诉被告）九牧王股份有限公司哈尔滨分公司负担978元，被告（反诉原告）鸡西市九睿贸易有限公司负担13,317元，反诉受理费9,600元，由原告（反诉被告）九牧王股份有限公司哈尔滨分公司负担900元，被告（反诉原告）鸡西市九睿贸易有限公司负担8,800元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长  郑程辉 审 判 员  张国民 代理审判员  洪颍雅 二〇一六年八月十五日 书 记 员  黄 熠 附：相关法律条文： 1、《中华人民共和国民法通则》 第四十三条企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。 2、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第四十八条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。 法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 4、《商业特许经营管理条例》 第三条本条例所称商业特许经营（以下简称特许经营），是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业（以下称特许人），以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者（以下称被特许人）使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。 第四条从事特许经营活动，应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。 5、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。