黑龙江省大庆市让胡路区人民法院民 事 判 决 书（2016）黑0604民初3987号原告江苏南通二建集团有限公司，住所地：启东市人民中路683号。法定代表人：杨晓东，职务：董事长。委托代理人张涛，系黑龙江龙凤律师事务所律师。被告大庆恒新房地产开发有限公司，住所地：大庆开发区。法定代表人：陈志华，职务：经理。委托代理人冷泓淏，男，1986年10月9日出生，汉族，系大庆房地产开发有限责任公司职工，住大庆市让胡路区西槐路龙北二小区5-9-4-502室，公民身份号码2306041986********。原告江苏南通二建集团有限公司（以下简称南通二建公司）与被告大庆恒新房地产开发有限公司（以下简称恒新房开公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年7月11日立案受理，依法由代理审判员李冬晶适用简易程序,于2016年8月17日公开开庭进行了审理。原告南通二建公司的委托代理人张涛、被告恒新房开公司的委托代理人冷泓淏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告南通二建公司诉称，在2009年6月30日原告与被告签订了关于南二路商服及住宅工程（第六标段）的《建设工程施工合同》，合同约定开工时间为2009年7月1日，竣工时间为2010年9月30日，原告按约定履行合同全部义务，但该工程直到2013年4月16日才完成结算，由大庆兴华工程造亿咨询事务所出具《结算审核报告》，确定工程总造价为7924697.70元，扣除被告在施工过程中支付原告的工程款及各项费用，被告尚欠1583614.67元一直未给付，由于被告单位近几年内部出现问题，几乎处于弃管状态，直至2015年底才通知原告进行对账。上述拖欠工程款数额，原告与被告进行了核对，但被告仍没有支付工程款，故原告诉讼至法院要求被告给付拖欠原告南二路商服及住宅工程（第六标段）的工程款人民币1583614.67元及利息285050元（按照中国人民银行同期贷款利率6.5%计算，自2013年4月16日起至2016年7月11日止）；要求被告按照中国人民银行同期贷款利率给付自2016年7月12日起至判决确定给付之日止的利息；要求诉讼费由被告承担。被告恒新房开公司答辩称，被告对欠款数额认可，该工程款中包括质保金，但对原告利息的起算时间不认可，其中质保金396234.88元（总价款的5%）的利息应该从2015年9月30日开始起算。工程决算数额是7924697.70元，被告已支付6341083.03元，尚欠1583614.67元。为证实自己的主张，原告南通二建公司向本院提交如下证据：1、建设工程施工合同复印件一份（与原件核对无异），欲证明原、被告双方在2009年6月30日签订建设工程施工合同，施工的范围包括南二路商服及住宅第六标段，工期自2009年7月1日至2010年9月30日，合同签订后原告按约定履行了施工义务，但被告迟迟没有办理结算，至今尚欠部分工程款。经质证，被告对该证据的真实性及所证明的问题均无异议。本院对该证据予以采信。2、2013年1月10日工程造价咨询报告书复印件一份（与原件核对无异），欲证明被告在2013年才进行工程结算，第一次审定的金额为7966554.85元。经质证，被告对该证据的真实性及所证明的问题均无异议。本院对该证据予以采信。3、南二路商服及住宅4号楼二审结算文件复印件一份（与原件核对无异），欲证明2013年4月16日被告进行了第二次审定，审定的工程总造价为7924697.70元。经质证，被告对该证据的真实性及所证明的问题均无异议。本院对该证据予以采信。被告恒新房开公司未向本院提交证据。本案开庭审理，经过对证据的质证、认证，确认本案的法律事实如下：2009年6月30日，原、被告双方签订建设工程施工合同一份，被告恒新房开公司为发包方，原告南通二建公司为承包方，工程名称为南二路商服及住宅工程（第六标段），合同工期自2009年7月1日至2010年9月30日，合同价款790万元。进度款，每月5日前支付按上月完成工作量人工费、材料费、机械费及取费的70%，发包人供应的材料按已形成工程所消耗材料的100%扣除。当工程竣工、结算一审后，支付到一审结算总额的80%，终审完成并经效能监察审核通过后再支付到结算总额的95%。质量保证金约定为实际结算金额的5%。在合同附件3中关于工程质量保修书中约定，对质量保修期约定地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏5年；装修工程为2年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年。同时双方约定保修期满两年支付80%质量保证金，保修期满五年支付余下的20%质量保证金。原告按照合同期限施工完毕。又查明，2013年1月10日，黑龙江惠泉普华建设工程项目管理有限公司出具该工程的结算审核报告，确定该工程总造价为7966554.85元。2013年4月16日，大庆兴华工程造亿咨询事务所出具该工程的结算审核报告，确定该工程总造价为7924697.70元。庭审中，原、被告均认可该工程总造价为7924697.70元，被告已支付工程款6341083.03元，尚欠工程款1583614.67元。尚欠工程款中包括5%的工程质保金396234.88元。本院认为，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照合同约定履行各自义务。原告要求被告给付拖欠的工程款1583614.67元。被告对此予以认可，同意给付。故本院对此予以支持。对于原告要求被告按照中国人民银行同期贷款利率6.5%给付自2013年4月16日起至2016年7月11日止逾期付款利息285050元的问题。被告对原告主张的利息起算时间不予认可，辩称原告主张的工程款中包括质保金396234.88元（按总价款的5%计算），质保金的利息应该从2015年9月30日开始起算。本院认为，原告主张的工程款1583614.67中包括质保金396234.88元，按合同约定为保修期满两年支付80%质保金，保修期满五年支付余下的20%质保金。故本院按合同约定保护原告自2013年4月16日至2016年7月11日逾期工程款及质保金共计1504367.69元（1187379.79+396234.88×80%）的逾期利息；对另20%的质保金79246.98元（396234.88×20%），本院从2015年9月30日起保护至2016年7月11日止的逾期利息。经核算，原告主张的利息数额285050元，未超过中国人民银行同期贷款利率，故本院依法予以支持。对于原告要求被告按中国人民银行同期贷款利率给付自2016年7月12日至实际给付之日止的逾期利息主张，因符合法律规定，本院依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百六十九条之规定，判决如下：一、被告大庆恒新房地产开发有限公司给付原告江苏南通二建集团有限公司工程款1583614.67元及利息285050元，合计1868664.67元，此款于本判决生效后十日内一次性付清；二、被告大庆恒新房地产开发有限公司按1583614.67元为基数，按中国人民银行同期贷款利率为计算标准，自2016年7月12日起给付原告江苏南通二建集团有限公司利息至本判决确定的履行期限届满之日，如在判决确定的履行期限届满之日前给付全部款项，利息计算至实际给付日。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费21618元减半收取10809元，由被告承担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。代理审判员  李冬晶二〇一六年八月二十四日书 记 员  于芳华本判决书生效后，义务人在规定的时限内不履行义务的，权利人可向本院申请执行。提出申请执行的期限，为本判决书规定的履行期限届满后次日起二年内。附相关法律法规:《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。