云南省保山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）云05执69号之一申请执行人保山融易典当有限责任公司。法定代表人：张美艳，公司经理。委托代理人陈煜元，保山融易典当有限责任公司业务经理。委托代理人金嘉孟，云南兰城律师事务所律师。被执行人张自国，男，汉族，1956年4月12日出生，云南省保山市隆阳区人。被执行人云南白地房地产开发有限公司。法定代表人张艳，公司经理。被执行人云南汉庄建筑工程有限公司。法定代表人张鹏，公司经理。被执行人云南永昌建筑工程有限公司。法定代表人张毅，公司经理。被执行人张毅，男，汉族，1983年12月16日出生，贵州省人，系张自国之女婿。被执行人张艳，女，汉族，1984年11月26日出生，云南省保山市隆阳区人，住址同上，系张自国之女。被执行人张鹏，男，汉族，1986年5月28日出生，云南省保山市隆阳区人，住址同上，系张自国之儿。被执行人陶春兰，女，汉族，1962年11月10日出生，云南省保山市隆阳区人，住址同上，系张自国之妻。本院在执行申请执行人保山融易典当有限责任公司与被执行人张自国、云南白地房地产开发有限公司、云南汉庄建筑工程有限公司、云南永昌建筑工程有限公司、张毅、张艳、张鹏、陶春兰借款合同纠纷一案中，依据已经发生法律效力的本院于2016年6月7日作出的（2016）云05民4号民事调解书，于2016年7月15日向被执行人张自国、云南白地房地产开发有限公司、云南汉庄建筑工程有限公司、云南永昌建筑工程有限公司、张毅、张艳、张鹏、陶春兰送达执行通知书，责令上述被执行人自执行通知书送达之日起十日内向申请执行人保山融易典当有限责任公司给付借款本金人民币8200000.00元、利息及综合管理费人民币4286800.00元（计算至2016年5月26日），共计人民币12486800.00元；2016年5月27日至实际偿清借款之日止的利息及综合管理费按双方签订的典当借款合同约定计算；向申请执行人保山融易典担有限责任公司给付本案律师费人民币60000.00元；向本院缴纳案件受理费人民币45024.00元、执行费人民币96720.00元。被执行人张自国、云南白地房地产开发有限公司、云南汉庄建筑工程有限公司、云南永昌建筑工程有限公司、张毅、张艳、张鹏、陶春兰至今未履行生效法律文书确定的义务。本院于2015年12月28日作出（2015）保中民保字第3号民事裁定书，查封了被执行人张自国所有的位于保山市隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧商铺、住房等56套，云南白地房地产开发有限公司所有的2套住房，以及上述房产的相应土地使用权。房产证号分别是：1、小北门街85-86号，房产证号：xx**号；2、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧，房产证号：xx**号；3、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧B-401，房产证号：xx**号；4、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧B-603，房产证号：xx**号；5、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧B-404，房产证号：xx**号；6、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧B-502，房产证号：xx**号；7、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧B-403，房产证号：xx**号；8、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧B-304，房产证号：xx**号；9、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧B-503，房产证号：xxx**号；10、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧B-504，房产证号：xx**号；11、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧B-301，房产证号：xx**号；12、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧A-101，房产证号：xx**号;13、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧A-102，房产证号：xx**号;14、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧B-203，房产证号：xx**号；15、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧B-201，房产证号：xx**号；16、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧A-201，房产证号：xx**号；17、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧A-301房产证号:xxx**号；18、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧D-101,房产证号:xx**号；19、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧A-302,房产证号:xx**号；20、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧A-401,房产证号:xx**号；21、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧A-501,房产证号:xx**号；22、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧D-102,房产证号:xxx**号；23、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧D-302,房产证号:xxx**号；24、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧D-401,房产证号:xx**号；25、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧D-402,房产证号:xx**号；26、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧D-501,房产证号:xxx**号；27、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧D-502,房产证号:xx**号；28、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧D-602,房产证号:xx**号；29、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C1-1,房产证号:xx**号；30、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧,房产证号:xxx**号；31、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧F1-1,房产证号:xxx**号；32、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧F-201,房产证号:xx**号；33、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧F-202,房产证号:xx**号；34、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧F-301,房产证号:xx**号；35、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧F-302,房产证号:xx**号；36、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C-201,房产证号:xx**号；37、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C-203，房产证号:xx**号；38隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C-204，房产证号:xxx**号；39、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C-301，房产证号:xx**号；40、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C-302，房产证号:xx**号；41、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C-303，房产证号:xx**号；42、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C1-7，房产证号:xx**号；43、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C-603，房产证号:xx**号；44、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C幢,证号:xxxx号；45、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧E1-4，房产证号:xx**号；46、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C-501，房产证号:xx**号；47、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧E1-6，房产证号:xxx**号；48、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧E-201，房产证号:xx**号；49、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧E-202，房产证号:xx**号；50、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧E-203，房产证号:xx**号；51、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C-304，房产证号:xx**号；52、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C-401，房产证号:xx**号；53、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C-403，房产证号:xx**号；54、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C-404，房产证号:xx**号；55、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C-502，房产证号:xx**号；56、隆阳区兰城街道九隆小区西大沟东侧C-504，房产证号:xx**号；57、隆阳区永昌街道建设路76号,房产证号:xxx**号；58、隆阳区永昌街道二府街22号(原二府街2号),房产证号:xxx**号。应申请执行人保山融易典担有限责任公司的要求，本院于2016年8月12日作出（2016）云05执69号执行裁定书，裁定拍卖被执行人张自国所有的位于隆阳区兰城街道办事处九隆小区西大沟东侧的商铺和住房房屋所有权及相应的土地所有权。房号和房屋所有权证号分别为：1、B-401、保山市房权证隆阳区字第xx**号；2、B-603、保山市房权证隆阳区字第xx**号；3、B-404、保山市房权证隆阳区字第xx**号；4、B-502、保山市房权证隆阳区字第xx**号；5、B-403、保山市房权证隆阳区字第xxx**号；6、B-304、保山市房权证隆阳区字第xx**号；7、B-503、保山市房权证隆阳区字第xx**号；8、B-504、保山市房权证隆阳区字第xx**号；9、B-301、保山市房权证隆阳区字第xx**号；10、A-101、保山市房权证隆阳区字第xx**号;11、A-102、保山市房权证隆阳区字第xx**号;12、B-203、保山市房权证隆阳区字第xxx**号；13、B-201、保山市房权证隆阳区字第xxx**号；14、A-201保山市房权证隆阳区字第xx**号；15、A-301、保山市房权证隆阳区字第xxx**号；16、D-101,保山市房权证隆阳区字第xx**号；17、A-302,保山市房权证隆阳区字第xx**号；18、A-401,保山市房权证隆阳区字第xx**号；19、A-501,保山市房权证隆阳区字第xx**号；20、D-102,保山市房权证隆阳区字第xxx**号；21、D-302,保山市房权证隆阳区字第xx**号；22、D-401,保山市房权证隆阳区字第xx**号；23、D-402,保山市房权证隆阳区字第xx**号；24、D-501,保山市房权证隆阳区字第xx**号；25、D-502,保山市房权证隆阳区字第xx**号；26、D-602,保山市房权证隆阳区字第xx**号；27、C1-1,保山市房权证隆阳区字第xx**号；28、幼儿园左侧整栋，保山市房权证隆阳区字第xx**号；29、F1-1,保山市房权证隆阳区字第xx**号；30、F-201,保山市房权证隆阳区字第xx**号；31、F-202,保山市房权证隆阳区字第xx**号；32、F-301,保山市房权证隆阳区字第xx**号；33、F-302,保山市房权证隆阳区字第xx**号；34、C-201,保山市房权证隆阳区字第xx**号；35、C-203，保山市房权证隆阳区字第xx**号；36、C-204，保山市房权证隆阳区字第xx**号；37、C-301，保山市房权证隆阳区字第xx**号；38、C-302，保山市房权证隆阳区字第xx**号；39、C-303，保山市房权证隆阳区字第xx**号；40、C1-7，保山市房权证隆阳区字第xx**号；41、C-603，保山市房权证隆阳区字第xx**号；42、C幢,保山市房权证隆阳区字第xx**号；43、E1-4，保山市房权证隆阳区字第xx**号；44、C-501，保山市房权证隆阳区字第xx**号；45、E1-6，保山市房权证隆阳区字第xx**号；46、E-201，保山市房权证隆阳区字第xx**号；47、E-202，保山市房权证隆阳区字第xx**号；48、E-203，保山市房权证隆阳区字第xx**号；49、C-304，保山市房权证隆阳区字第xx**号；50、C-401，保山市房权证隆阳区字第xxx**号；51、C-403，保山市房权证隆阳区字第xxx**号；52、C-404，保山市房权证隆阳区字第xxx**号；54、C-502，保山市房权证隆阳区字第xx**号；56、C-504，保山市房权证隆阳区字第xx**号。土地使用权证号为：隆国用（2015）第xxxx号，地号为xxxx。2016年8月25日，经本院主持，双方当事人达成如下执行和解协议：一、申请执行人保山融易典担有限责任公司同意被执行人张自国用本院查封的位于保山市隆阳区兰城街道办事处九隆小区西大沟东侧蓝天幼儿园生活区的房地产向第三方李洪先融资，分期向申请执行人保山融易典担有限责任公司偿还债务；二、自协议签订后，第三方李洪先向本院执行专户打入人民币2000000.00元之后，本院解除对蓝天幼儿园生活区房地产的查封，土地使用权证号为：隆国用（2015）第xxx号，地号为xxxx，被执行人张自国可以用上述土地及房产向第三方李洪先抵押融资，第三方李洪先对本案截至2016年8月31日止的借款本息人民币13245000.00元，承担连带清偿责任；三、第三方李洪先，于2016年9月25日前，向本院执行专户打入人民币3600000.00元；2016年10月30日前，向本院执行专户打入人民币5400000.00元；四、被执行人张自国、第三方李洪先向申请执行人保山融易典担有限责任公司支付人民币1100000.00元后，本院终结对本案的执行（申请执行人保山融易典担有限责任公司连同本案律师费人民币60000.00元予以放弃）；五、如第三方李洪先（被执行人张自国）不能按期履行付款义务，该执行和解协议无效，申请执行人保山融易典担有限责任公司对收益、利息部分，不作让步，全案申请按生效调解书执行；六、本案案件受理费、执行费由被执行人张自国承担，在本案执结前向本院支付。经申请执行人保山融易典担有限责任公司签字确认，同意在第三方李洪先向本院执行专户打入人民币2000000.00元之后，予以解除查封的土地使用权证号和房屋所有权证号为：隆国用（2015）第xxxx号土地使用权证，地号为xxx；1、B-401、保山市房权证隆阳区字第xx**号，2、B-603、保山市房权证隆阳区字第xx**号，3、B-404、保山市房权证隆阳区字第xx**号，4、B-502、保山市房权证隆阳区字第xx**号，5、B-403、保山市房权证隆阳区字第xx**号，6、B-304、保山市房权证隆阳区字第xx**号，7、B-503、保山市房权证隆阳区字第xx**号，8、B-504、保山市房权证隆阳区字第xx**号，9、B-301、保山市房权证隆阳区字第xx**号，10、A-101、保山市房权证隆阳区字第xx**号，11、A-102、保山市房权证隆阳区字第xx**号，12、B-203、保山市房权证隆阳区字第xx**号，13、B-201、保山市房权证隆阳区字第xx**号，14、A-201、保山市房权证隆阳区字第xx**号，15、A-301、保山市房权证隆阳区字第xx**号，16、D-101,保山市房权证隆阳区字第xx**号，17、A-302,保山市房权证隆阳区字第xx**号，18、A-401,保山市房权证隆阳区字第xx**号，19、A-501,保山市房权证隆阳区字第xx**号，20、D-102,保山市房权证隆阳区字第xx**号，21、D-302,保山市房权证隆阳区字第xx**号，22、D-401,保山市房权证隆阳区字第xx**号，23、D-402,保山市房权证隆阳区字第xx**号，24、D-501、保山市房权证隆阳区字第xx**号，25、D-502,保山市房权证隆阳区字第xx**号，26、D-602,保山市房权证隆阳区字第xx**号，27、C1-1,保山市房权证隆阳区字第xx**号，28、C-201,保山市房权证隆阳区字第xx**号，29、C-203，保山市房权证隆阳区字第xx**号，30、C-204，保山市房权证隆阳区字第xx**号，31、C-301，保山市房权证隆阳区字第xx**号，32、C-302，保山市房权证隆阳区字第xx**号，33、C-303，保山市房权证隆阳区字第xx**号，34、C1-7，保山市房权证隆阳区字第xx**号，35、C-603，保山市房权证隆阳区字第xx**号，36、C幢,保山市房权证隆阳区字第xx**号，37、C-501，保山市房权证隆阳区字第xx**号，38、C-304，保山市房权证隆阳区字第xx**号，39、C-401，保山市房权证隆阳区字第xx**号，40、C-403，保山市房权证隆阳区字第xx**号，41、C-404，保山市房权证隆阳区字第x**号，42、C-502，保山市房权证隆阳区字第xx**号，43、C-504，保山市房权证隆阳区字第xx**号。本院认为双方当事人以及第三方李洪先签订的执行和解协议不违反相关法律规定，申请执行人保山融易典担有限责任公司自愿同意对上述土地使用权和房屋所有权予以解除查封，按照当事人意思自治的原则应予以支持，本案可依照程序终结生效法律文书的本次执行程序。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条、第二百五十七条（六）项、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十七条、第四百六十八条的规定，裁定如下：一、解除被执行人张自国的位于保山市隆阳区兰城街道办事处九隆小区西大沟东侧蓝天幼儿园生活区的土地使用权和房屋所有权的查封，上述房地产的土地使用权证号和房屋所有权证号为：隆国用（2015）第01490号土地使用权证，地号为xxxx；1、B-401、保山市房权证隆阳区字第x**号，2、B-603、保山市房权证隆阳区字第xx**号，3、B-404、保山市房权证隆阳区字第xx**号，4、B-502、保山市房权证隆阳区字第xx**号，5、B-403、保山市房权证隆阳区字第xx**号，6、B-304、保山市房权证隆阳区字第xx**号，7、B-503、保山市房权证隆阳区字第xx**号，8、B-504、保山市房权证隆阳区字第xx**号，9、B-301、保山市房权证隆阳区字第xx**号，10、A-101、保山市房权证隆阳区字第xx**号，11、A-102、保山市房权证隆阳区字第xx**号，12、B-203、保山市房权证隆阳区字第xx**号，13、B-201、保山市房权证隆阳区字第xx**号，14、A-201、保山市房权证隆阳区字第xx**号，15、A-301、保山市房权证隆阳区字第xx**号，16、D-101,保山市房权证隆阳区字第xxx**号，17、A-302,保山市房权证隆阳区字第xx**号，18、A-401,保山市房权证隆阳区字第xx**号，19、A-501,保山市房权证隆阳区字第xx**号，20、D-102,保山市房权证隆阳区字第xx**号，21、D-302,保山市房权证隆阳区字第xx**号，22、D-401,保山市房权证隆阳区字第xx**号，23、D-402,保山市房权证隆阳区字第xx**号，24、D-501、保山市房权证隆阳区字第xx**号，25、D-502,保山市房权证隆阳区字第x**号，26、D-602,保山市房权证隆阳区字第xx**号，27、C1-1,保山市房权证隆阳区字第xx**号，28、C-201,保山市房权证隆阳区字第xx**号，29、C-203，保山市房权证隆阳区字第xx**号，30、C-204，保山市房权证隆阳区字第xx**号，31、C-301，保山市房权证隆阳区字第xx**号，32、C-302，保山市房权证隆阳区字第xx**号，33、C-303，保山市房权证隆阳区字第xx**号，34、C1-7，保山市房权证隆阳区字第xx**号，35、C-603，保山市房权证隆阳区字第xx**号，36、C幢,保山市房权证隆阳区字第xx**号，37、C-501，保山市房权证隆阳区字第xx**号，38、C-304，保山市房权证隆阳区字第xx**号，39、C-401，保山市房权证隆阳区字第xx**号，40、C-403，保山市房权证隆阳区字第x**号，41、C-404，保山市房权证隆阳区字第x**号，42、C-502，保山市房权证隆阳区字第xx**号，43、C-504，保山市房权证隆阳区字第xx**号。二、终结本院（2016）云05民初字第4号民事调解书的本次执行程序。如被执行人张自国和第三方李洪先不按照执行和解协议履行义务，申请执行人保山融易典担有限责任公司可以向人民法院申请恢复执行，申请执行的期间自和解协议约定履行期限的最后一日起重新计算。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  段明树审判员  丁 烈审判员  李 超二〇一六年八月十二日书记员  李汝钧