四川省乐山市五通桥区人民法院民 事 判 决 书(2016)川1112民初443号原告：徐翠先，女，1967年5月11日出生，汉族，住四川省仁寿县。委托诉讼代理人（特别授权代理）：张晓峰，四川红地律师事务所律师。被告：乐山巨星生物科技有限公司（原乐山巨星饲料有限公司）。住所地：乐山市五通桥区牛华镇。法定代表人：唐光耀，总经理。委托诉讼代理人（特别授权代理）：方长全，四川齐力律师事务所律师。被告：陈卫红，女，1968年4月10日出生，汉族，住四川省仁寿县。第三人：李勇，男，1970年1月9日出生，汉族，住四川省仁寿县。原告徐翠先诉被告乐山巨星生物科技有限公司、被告陈卫红、第三人李勇案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2016年4月14日立案受理后，依法组成合议庭于2016年6月13日、8月8日公开开庭进行了审理。原告徐翠先的委托诉讼代理人张晓峰、被告乐山巨星生物科技有限公司的委托诉讼代理人方长全、第三人李勇到庭参加了诉讼，被告陈卫红经本院合法送达传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐翠先诉称，2005年12月6日，李勇与仁寿县高笋村委员会达成《租用土地协议书》，约定租用土地约48亩修建鱼塘养鱼。2011年11月28日，李勇与原告达成合伙协议，约定自2011年11月30日起至2025年11月30日止，由双方合作经营，李勇投入的基础设施计价760,000.00元由双方各出资380,000.00元。协议签订后，原告分三次以60,000.00元、80,000.00元、360,000.00元向李勇支付了鱼塘的基础设施费及当年投资的鱼苗等款项现金共计500,000.00元。2015年3月28日，李勇与原告达成《鱼塘经营权转让协议》，约定李勇与原告合作经营的高笋村鱼塘50%合伙份额转让给原告，转让价款为380,000.00元。仁寿县高笋社区居民委员会在协议上签字盖章予以认可。协议签订后,李勇应得转让款抵扣其于2014年期间向原告的借款。2015年3月30日，原告向仁寿县高笋社区一组组长唐文华交纳了2015年承包费47,000.00元，独立经营鱼塘。因此，为维护其合法权益，故诉请：一、确认位于四川省仁寿县高笋社区一组承包土地的土地承包经营权及土地上的自建鱼塘和附着物归原告所有；二、停止对原告所有的位于四川省仁寿县高笋社区一组承包土地上的自建鱼塘及附着物的执行；三、解除对申请人所有的四川省仁寿县高笋社区一组承包土地上的自建鱼塘及附着物等的拆迁补偿款的冻结措施。被告乐山巨星生物科技有限公司辩称，公司不认可原告与李勇合伙经营鱼塘及其签订相关合伙协议和转让协议。李勇在鱼塘经营期间一直用公司饲料，并拖欠公司饲料款，2014年，李勇与公司签订抵押合同，已将鱼塘承包经营权及其附属设施抵押予公司，因此，请求驳回原告的诉讼请求。被告陈卫红经本院合法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知、告知审判庭组成人员通知和开庭传票后，既未提交书面答辩和相关证据，也未出庭参加诉讼。第三人李勇述称，同意徐翠先提出的案外人执行异议。经审理查明，仁寿县高笋社区一组（原高笋村二社）经该组34户农户托管于2005年12月6日与李勇签订租用土地协议书一份。协议约定：仁寿县高笋社区一组集体所有、由该组34户农户承包经营位于白家屋基一湾约48亩土地出租给李勇用于养鱼等开发利用；租用期二十年，从2005年11月1日至2025年11月30日止；李勇在租用期内因其它原因需对租用土地转租，协议必须经仁寿县高笋社区一组同意，立据为准；如遇县上变化和国家建设需要及大规模用地所需，李勇无条件服从，有关基础设施建设和地面建筑物及其附着物，按现行政策协商解决；李勇在经营期间要保护土地的完整性，到期后，完好交还，并负责一切复耕费用；租用协议到期后，如不再租用，一切设施李勇自行撤除，仁寿县高笋社区一组概不负责；协议一式三份，仁寿县高笋社区一组、李勇各持一份，高笋村委存档一份，签字生效。协议签订当日，该协议经仁寿县高笋村委员会签章。协议签订后，李勇将租用土地用于修建鱼塘，独自经营管理。2014年1月30日，乐山巨星生物科技有限公司（原乐山巨星饲料有限公司）与李勇、陈卫红签订抵押合同一份。合同约定：为确保乐山巨星生物科技有限公司为李勇在银行提供担保保证，李勇愿为乐山巨星生物科技有限公司按主合同形成的债权提供抵押担保；抵押担保金额为李勇在银行贷款贰佰万元；时间从贷款之日起至还清银行贷款、利息止及李勇在乐山巨星生物科技有限公司赊欠款还清止；抵押财产名称含位于自建鱼塘58亩一个，价值大约350万；李勇声明抵押系合法拥有和实际存在的，所提供的抵押没有向第三方抵押或转让，在本抵押有效期内，也不会向第三方抵押或转让；抵押期间，未经乐山巨星生物科技有限公司同意，李勇不得对抵押物作出转让、出租等或其他任何方式处分，经书面同意，所得价款应用于提前清偿所担保债权或提存；抵押期间，抵押物被征收、征用等，乐山巨星生物科技有限公司有权就赔偿金、补偿金等优先受偿，并有权要求提前清偿或提存；合同自双方签字或盖章之日起生效。合同签订后，乐山巨星生物科技有限公司为李勇在银行提供了贷款担保保证，并因李勇逾期还款承担了还本付息的担保责任。2015年10月12日，本院以（2015）五通民初字第992号民事调解书对乐山巨星生物科技有限公司与李勇、陈卫红追偿权纠纷一案审理终结，该民事调解书规定：一、李勇、陈卫红于2015年11月12日前支付乐山巨星生物科技有限公司2,149,710.42元、律师费40,000.00元及利息（以2,149,710.42为基数，从2015年7月15日起计算至付清之日止，按照月利息1%计息）；二、案件诉讼费12159.00元（已减半收取），由李勇、陈卫红负担。由于李勇、陈卫红未按民事调解书规定履行给付义务，同时，李勇承租的仁寿县高笋社区一组土地承包经营权所涉土地被征用，本院于2016年1月11日依据发生法律效力的（2015）五通民初字第992号民事调解书受理乐山巨星生物科技有限公司申请执行李勇、陈卫红追偿权纠纷一案后，于2016年3月3日作出（2016）川执字第33号之一执行裁定书，裁定对李勇在四川省仁寿县高笋社区一组承包土地上的自建鱼塘及附着物等的拆迁补偿款予以冻结，并于2016年3月7日作出（2016）川1112执字第33号之一协助执行通知书，通知仁寿县人民政府协助执行。2016年3月15日，案外人徐翠先向本院提出执行异议申请，本院于2016年3月30日作出（2016）川1112执异2号执行裁定书，裁定驳回徐翠先提出的执行异议，徐翠先遂起诉来院，请求支持其诉讼请求。另查明：2011年11月28日，李勇与徐翠先签订合伙协议一份。协议约定：李勇自愿将位于仁寿县租地自建鱼塘与徐翠先合伙经营；大约760,000.00元基础设施建设费、双方各出资380,000.00元，分别各占投资总额的50%，后续鱼塘经营投入资金各占50%；合伙经营期限为2011年10月30日-2025年11月30日；双方共同出资经营管理，经营利润和亏损按双方出资比例（各占50%）分摊；有关鱼塘建设和发展及相关资金投入必须双方协商一致方可进行；双方任意一方不再经营需转让，必须协商解决，同等条件优先满足对方。协议签订后，李勇于2011年11月30日向徐翠先出具收条一张，收条载明：今收到徐翠先投资高笋鱼塘款500,000.00元。2015年3月28日，李勇与徐翠先签订鱼塘经营权转让协议一份。协议约定：李勇承包的位于高笋社区一组的鱼塘转让给徐翠先经营；转让价格为人民币380,000.00元，含鱼塘内的鱼和转让之日起到承包期满的经营权、鱼塘经营设施、2015年应交纳的承包费；从2016年1月1日起，鱼塘承包费由徐翠先交纳；复耕费由徐翠先承担，承包期满后的优先租用权由徐翠先享有；协议未尽事宜，按照李勇与签订的租用土地协议书为准，由徐翠先享受李勇权益，承担李勇的义务；协议经徐翠先、李勇签字并报高笋社区一组批准即生效；协议一式三份，徐翠先、李勇各执一份，高笋社区一组一份，三份具有同等法律效力。徐翠先、李勇在协议签订当日找到高笋社区一组组长唐文华，唐文华未征求高笋社区居民委员会及34户农户意见，自行在该协议上签字，同日，李勇出具收条载明：今收到徐翠先高笋村一组鱼塘转让费380,000.00元，大写叁拾捌万元正。事后，该协议未经正常程序加盖了仁寿县高笋社区居民委员会公章。上述事实，有原、被告、第三人陈述及其提供的：徐翠先、李勇、陈卫红的居民身份证、本院作出的（2015）五通民初字第992号民事调解书、（2016）川执字第33号之一执行裁定书、（2016）川1112执异2号执行裁定书、（2016）川1112执字第33号之一协助执行通知书、仁寿县高笋村二社于2005年12月6日与李勇签订的租用土地协议书、李勇与徐翠先于2011年11月28日签订的合伙协议、李勇于2011年11月30日向徐翠先出具的收条、乐山巨星生物科技有限公司与李勇、陈卫红于2014年1月30日签订的抵押合同、李勇与徐翠先于2015年3月28日签订的鱼塘经营权转让协议、李勇于2015年3月28日向徐翠先出具收条、银行交易明细及本院调查笔录等予以佐证。本院予以确认。本院认为，依据《中华人民共和国物权法》第四十二条第二款、第一百二十五条、第一百三十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、第五条、第三十七条第一款、第三十九条第一款、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百二十四条第一款、《中华人民共和国担保法》第四十三条、《最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款的规定，依法成立的合同，自成立时生效；当事人应当按照约定全面履行自己的义务；国家实行农村土地承包经营制度；农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式；农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地；农村土地承包经营权人依法对其承包经营的土地享有占有、使用和收益的权利；国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转；承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变；土地承包经营权采取出租方式流转的，应当报发包方备案；承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法足额获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等相应补偿；承包方已将土地承包经营权以出租方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有；当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效；当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。本案中，仁寿县高笋村二社于2005年12月6日与李勇签订的租用土地协议书、李勇与徐翠先于2011年11月28日签订的合伙协议、乐山巨星生物科技有限公司与李勇、陈卫红于2014年1月30日签订的抵押合同、李勇与徐翠先于2015年3月28日签订的鱼塘经营权转让协议均不违反法律的效力性强制性规定，依法具有法律约束力。各方当事人均应全面履行各自的合同义务，正确行使合同权利。乐山巨星生物科技有限公司与李勇、陈卫红于2014年1月30日签订的抵押合同未经土地发包人同意，且未经农村土地承包经营权主管部门进行抵押登记、也未经公证机关公证登记，不得对抗第三人。李勇与徐翠先于2015年3月28日签订的鱼塘经营权转让协议属农村土地承包经营权转租协议，由于土地发包人为高笋社区一组，该协议经高笋社区一组组长唐文华签字确认，虽未经正常程序加盖仁寿县高笋社区居民委员会公章，但该协议客观上已报仁寿县高笋社区居民委员会被拒，应当视为已经备案。因此，乐山巨星生物科技有限公司基于与李勇签订的抵押合同取得对李勇投资建造鱼塘基础设施及其附着物的抵押权不得对抗徐翠先基于与李勇签订的鱼塘经营权转让协议受让取得对李勇投资建造鱼塘基础设施及其附着物的所有权和获得拆迁补偿的权利，所以，徐翠先依法享有获得鱼塘基础设施及其附着物拆迁补偿款的权利。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零七条、第三百一十二条第一款（一）项、第三百一十四条第一款的规定，案外人提起执行异议之诉的，以申请执行人为被告；被执行人反对案外人异议的，被执行人为共同被告；被执行人不反对案外人异议的，可以列被执行人为第三人；人民法院经审理，案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判；执行异议裁定自判决生效后失效。本案中，李勇不反对案外人异议，因此，李勇应列为第三人。同时，本院在执行乐山巨星生物科技有限公司申请执行李勇、陈卫红追偿权纠纷一案中采取的执行措施为对李勇在四川省仁寿县高笋社区一组承包土地上的自建鱼塘及附着物等的拆迁补偿款予以冻结，并未对土地承包经营权及其所涉土地上建造的鱼塘及附着物采取执行措施，因此，徐翠先提起的诉讼请求不符合法律规定，经本院释明后，徐翠先变更诉讼请求为：1.确认仁寿县高笋社区的鱼塘的拆迁补偿款归原告所有；2.请求停止执行李勇在仁寿县高笋社区的鱼塘及其附属设施的拆迁补偿款；3.解除对李勇承租仁寿县高笋社区的鱼塘及其附属设施等拆迁补偿款的冻结。综上，乐山巨星生物科技有限公司关于不认可徐翠先与李勇合伙经营鱼塘及其签订合伙协议和转让协议的辩解意见，未举证证明其反驳意见成立，本院不予采纳；关于李勇与其签订抵押合同、已将鱼塘承包经营权及其附属设施抵押予公司的辩解意见，不符合法律规定，本院不予采纳。徐翠先的诉讼主张，证据充分，本院予以支持。为此，依照中华人民共和国物权法》第一百三十二条、《最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款（一）项、第二款的规定，判决如下：一、第三人李勇在仁寿县高笋社区一组承租土地承包经营权所涉土地上建造鱼塘和附着物等拆迁补偿款归原告徐翠先享有；二、对第三人李勇承租四川省仁寿县高笋社区一组土地承包经营权所涉土地上建造的鱼塘和附着物等拆迁补偿款不得执行。三、驳回原告徐翠先的其他诉讼请求。本案案件受理费5,700.00元（已由原告预交），由被告乐山巨星生物科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。本院（2016）川1112执异2号执行裁定书于本判决生效时自动失效。审 判 长  杨建国代理审判员  王利群人民陪审员  傅建成二〇一六年八月八日书 记 员  庹宴彬