新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书(2016)新0104民初3353号原告：新疆爱特尔民族艺术品有限责任公司，住所地：新疆乌鲁木齐市新市区阿勒泰路1056号。法定代表人：王玮，系该公司总经理。委托代理人：许婷，乌鲁木齐市新市区丰泽法律服务所法律工作者。被告：张继强，男，汉族，1972年1月出生，住新疆玛纳斯县。被告：张涛，男，汉族，1972年12月出生，住乌鲁木齐市。原告新疆爱特尔民族艺术品有限责任公司（以下简称爱特尔公司）与被告张继强、张涛合同纠纷一案，2016年6月3日由本院受理后，依法由审判员张昊独任审判，于2016年6月30日公开开庭进行了审理。原告爱特尔公司委托代理人许婷到庭参加诉讼、被告张涛、张继强经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告爱特尔公司诉称：2015年4月15日，原告爱特尔公司与被告张继强、张涛签订了《内部承包合同》，合同中约定原告爱特尔公司将自己名下位于乌市新市区阿勒泰路1056号宾馆承包给被告，使用期限从2014年4月5日至2024年4月5日止，支付承包费方式为一次性付清一年的承包费，到期后提前支付清下一年度的费用，并给原告支付风险抵押金2万元，但被告违反合同约定，到期后经原告多次与被告协商，要求被告按约定支付房租及原告给被告垫付的水电费及暖气费，被告均推托、躲避、以种种理由拒付承包费，原告爱特尔公司遂诉至法院，请求依法判令被告支付原告2016年4月5日-2016年5月5日承包费38334元；请求判令被告支付原告垫付的2016年4月7日至2016年6月期间的水、电费13421.44元；请求依法判令被告支付原告垫付的网络设备安装费6000元；请求依法判令被告支付原告垫付的公安网络信息上传使用费1200元；请求依法判令被告支付原告暖气费4164元；本案诉讼费及邮寄费由被告承担。原告爱特尔公司为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：第一组证据、《内部承包合同》一份，用以证明原、被告之间存在内部承包合同关系，约定合同期限为2014年4月5日至2024年4月5日，前5年每年承包费为230000元，承包费每年需提前一个月即每年3月5日前支付，否则视为违约。另约定：被告张继强、张涛每年除如期缴纳承包金外每月月初缴纳上月水费、电费（按实际水表、电表发生额）电费每度0.9元交付，暖气费按实际建筑面积1208平方米交纳相关费用。张涛、张继强在承包期内所发生的卫生、消防、治安安全以及年度审验等事项均由张涛、张继强自行解决，爱特尔公司协助张涛、张继强的工作，由此产生的费用及责任由乙方全部承担。第二组证据：发票、收款收据、银行支票存根、借条，共同证明原告爱特尔公司为被告张涛、张继强垫付无线网监设备款2880元，被告张涛出具借条对上述垫付款项予以确认。第三组证据：欠条2张、发票、收款收据，共同证明原告爱特尔公司为被告张涛、张继强垫付2016年4月7日至2016年6月6日水、电费合计13421.44元，被告张涛出具欠条予以确认。第三组证据：采暖费催缴通知单，证明被告张涛、张继强欠付2015-2016采暖季采暖费4164元；第四组证据：报警服务费发票，证明原告爱特尔公司为被告张涛、张继强垫付报警服务费1200元；被告张涛、张继强无故未出庭质证，本院对原告爱特尔公司提供的上述证据的真实性予以确认。被告张涛、张继强未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2014年4月5日，原告爱特尔公司与被告张继强、张涛签订《内部承包合同》，合同中约定由被告张继强、张涛承包原告爱特尔公司所有的位于乌市阿勒泰路1056号一楼过厅、2、3、4、5楼，承包期限为十年，即2014年4月5日至2024年4月5日止，租金为22万元，合计租金前五年每年230000元整。承包合同自签订之日起被告张继强、张涛应一次性付清承包费230000元，并缴纳风险押金20000元整，以后每年须提前一个月即每年3月5日前向原告爱特尔公司支付当年度的承包金。被告张涛、张继强不得以任何借口拖延，否则视为违约，爱特尔公司有权收回承包权并追究张涛、张继强的违约责任。另约定，张涛、张继强每年除如期交纳承包金外，每月月初交纳上月水费、电费（按实际水表、电表发生额）电费每度0.9元交付，暖气费按实际建筑面积1208平方米交纳相关费用。张涛、张继强在承包期内所发生的卫生、消防、治安安全以及年度审验等事项均由张涛、张继强自行解决，爱特尔公司协助张涛、张继强的工作，由此产生的费用及责任由乙方全部承担。另查明：2016年5月10日，被告张涛向原告爱特尔公司出具欠条，内容为：今欠爱特尔民族艺术品有限公司水电费4月7日-5月4日共计8463.53元。2016年6月2日被告张涛向原告爱特尔公司出具借条，内容为：今借爱特尔民族艺术品有限责任公司2880元（贰仟捌佰捌拾元）用于安装网络监控设备。2016年6月7日被告张涛向原告爱特尔公司出具欠条，内容为今欠5月4日至6月6日水电费计5241.31元(伍仟贰佰肆拾壹元叁角壹分。原告爱特尔公司已实际缴纳安装网络监控设备费2880元及2016年3月18日至2016年7月1日水费及2016年4、5、6月电费。但未缴纳2015-2016年度采暖费。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照约定履行自己的义务。本案原告爱特尔公司与被告张涛、张继强签订的《内部承包合同》系三方真实意思表示、合法有效，本院予以确认。原、被告双方均应按照《内部承包合同》的约定认真履行。针对原告爱特尔公司主张被告张涛、张继强共同支付2016年4月、5月承包费38334元的诉讼请求。按照合同第一、二条之约定，被告张涛、张继强应予2016年3月5日前向原告爱特尔公司付清当年度的承包费，被告张涛、张继强未依约履行。则原告爱特尔公司按照合同约定前五年每年租金230000元计算，主张被告张涛、张继强支付共同支付2016年4月5日至2015年5月5日承包费38334元（230000元/12个月×2个月）的诉请符合双方间《内部承包合同》的约定，本院原告爱特尔公司的该项诉讼请求予以支持。针对原告爱特尔公司主张被告张涛、张继强共同支付2016年4月7日-2016年6月期间的水电费13421.44元的诉讼请求。本院认为，《内部承包合同》中约定被告张涛、张继强应予每月初缴纳上月水电费，原告爱特尔公司提供的发票及收款收据可以证实其已经为被告张涛、张继强垫付了2016年4月7日-2016年6月6日期间的水电费，被告张涛也出具欠条，认可欠付金额为13704.84元。原告爱特尔公司当庭表示其按照13421.44元主张被告张涛、张继强支付水电费，未主张部分其自愿放弃。故本院对原告爱特尔公司的该项诉讼请求，按照原告爱特尔公司主张金额13421.44元予以支持。针对原告爱特尔公司主张被告张涛、张继强共同支付网络设备安装费6000元的诉讼请求。本院认为，《内部承包合同》中约定被告张涛、张继强承包期内所发生的卫生、消防、治安安全以及年度审验等事项均由张涛、张继强自行解决。本案中原告出示的发票、收款收据及银行支票存根均证明原告爱特尔公司实际为被告张涛、张继强垫付网络设备安装费2880元。被告张涛也出具借条，认可欠付网络设备安装费金额2880元。庭审中，经本院询问，原告爱特尔公司自认实际垫付金额为2880元，故对原告爱特尔公司的该项诉讼请求，本院以2880元为限予以支持。针对原告爱特尔公司主张被告张涛、张继强共同支付原告爱特尔公司垫付的公安网络信息上传使用费1200元的诉讼请求。本院认为，原告爱特尔公司就此项诉讼请求提供的证据发票，其内容为报警服务费，并无其他与被告或被告承包的乌市阿勒泰路1056号一楼过厅、2、3、4、5楼相关信息，无法显示与本案间的关联性。故本院对原告爱特尔公司的该项诉讼请求不予支持。针对原告爱特尔公司主张被告张涛、张继强共同支付采暖费4164元的诉讼请求。本院认为，虽然原、被告《内部承包合同》中约定被告张涛、张继强按实际建筑面积1208平方米交纳暖气费。但采暖费收取的权利主体应为提供供暖服务的供热方而非原告爱特尔公司，如原告爱特尔公司已向供热方交纳了采暖费，则其有权依据合同约定向被告张涛、张继强主张其代为垫付的采暖费。但庭审中经本院询问，原告爱特尔公司明确表示其未向供热公司交纳采暖费，庭审中其提供的采暖费催缴通知单也印证了上述事实，故原告爱特尔公司无权主张被告张涛、张继强向其支付采暖费。因此本院对原告爱特尔公司的该项诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、被告张涛、张继强共同给付原告新疆爱特尔民族艺术品有限责任公司2016年4月、5月承包费38334元；二、被告张涛、张继强共同给付原告新疆爱特尔民族艺术品有限责任公司2016年4月7日至2016年6月6日水、电费13421.44元；三、被告张涛、张继强共同给付原告新疆爱特尔民族艺术品有限责任公司网络设备安装费2880元；四、驳回原告新疆爱特尔民族艺术品有限责任公司的其他诉讼请求；本案诉讼标的63119.44元，应收案件受理费1377.99元（原告新疆爱特尔民族艺术品有限责任公司已预交），现减半收取，退还原告新疆爱特尔民族艺术品有限责任公司689元，剩余688.99元因本案判决给付标的为54635.44元，占诉讼标的的86.56%，故本案原告新疆爱特尔民族艺术品有限责任公司应承担案件受理费688.99元×（100%-86.56%）=92.61元；本案被告张涛、张继强应承担688.99元×86.56%=596.38元，随案款一并给付原告新疆爱特尔民族艺术品有限责任公司。上述应付款项合计55231.82元，被告张涛、张继强应予本判决生效后十日内一次性给付原告新疆爱特尔民族艺术品有限责任公司，逾期履行则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审判员 张 昊二〇一六年八月四日书记员 徐传龙