江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终2124号上诉人（一审原告、反诉被告）郇某。委托代理人赵良，东海县西双湖法律服务所法律服务工作者。被上诉人（一审被告、反诉原告）尹某甲。委托代理人尹继良，江苏明智达律师事务所律师。上诉人郇某因与被上诉人尹某甲离婚后财产纠纷一案，不服江苏省东海县人民法院(2016)苏0722民初882号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人郇某上诉称，双方在2015年3月18日达成的协议中有被上诉人在2015年12月30日前付上诉人13万元赔偿款的内容。2015年9月17日办理离婚登记时，东海县民政局对有给付内容的需要现场结清，因被上诉人当时无钱支付该13万元，被上诉人提出按原定时间付款，上诉人表示同意，因此在9月17日的离婚协议中无给付13万元的内容。双方于9月17日登记离婚，正是对3月18日协议的履行，反映出3月18日协议是双方的真实意思表示。9月17日的协议也未约定原协议作废，登记离婚时原定的付款期限也未到，因此原协议仍然有效。共同财产购买时16.5万元，2015年3月18日价值26万元，约定被上诉人给付上诉人13万元，是双方平均分配共同财产的体现。综上，一审判决认定9月17日离婚协议是对3月18日协议内容的变更是错误的。请求撤销一审判决，改判支持上诉人一审诉讼请求。被上诉人尹某甲答辩称，2015年3月18日双方签订保证书后被上诉人外出务工，后来得知上诉人有外遇，于2015年9月份回家协商离婚事情。当时上诉人感觉对不起家庭导致家庭破裂，表示放弃财产，所以在东海县民政局离婚协议书中对2015年3月18日协议书进行变更。两份协议内容不一致，应以时间在后的为准。且经过行政机关登记的效力应该比没有备案的效力高。所以2015年9月17日的协议是真实有效的，请求驳回上诉，维持原判。一审原告郇某诉称：2008年原被告经人介绍相识后双方同居，于××××年××月××日生育女儿尹某乙，××××年××月××日补办结婚登记。2011年双方购买了一套房产价值近30万元。后双方性格不和，经协商被告承诺给付原告13万元，原告即同意与被告离婚，在此前提下同意女儿由被告抚养，共有房产归被告所有。然而付款期限到期，被告违约不履行承诺。特提起诉讼，请求法院判令被告立即给付原告13万元并承担诉讼费用。一审被告尹某甲辩称：原告诉称2011年购买的房产价值30万元不是事实，当时购买价格为16万元，因为原告出轨才导致家庭破裂，所以原告放弃财产分割。保证协议书签订时间是2015年3月18日，民政局离婚协议书签订时间是2015年9月17日，两份协议书内容不一致，应以时间最后的为准，并且经过行政机关登记备案的效力比没有备案的效力要高。请求法院驳回原告的诉讼请求。反诉原告尹某甲诉称，原被告离婚协议约定，位于东海县牛山街道某街某号两间瓦房归反诉人所有，反诉人要求被反诉人办理过户手续，但被反诉人一直拒绝。请求法院判令被反诉人协助反诉人办理土地使用权和房屋所有权的过户手续并承担反诉费用。反诉被告郇某辩称，虽然反诉被告与反诉原告签订了保证协议书，约定房产归反诉原告所有，但在该约定所附条件未达成时，其无权主张要求我方配合办理过户手续。一审法院经审理查明：原告郇某与被告尹某甲原系夫妻关系，双方于2015年9月17日在东海县民政局登记离婚。离婚协议书内容如下：感情破裂申请离婚；长女尹某乙，××××年××月××日出生，由男方抚养，抚养费男方自理；位于东海县牛山街道某街某号两间瓦房归男方所有；婚姻关系存续期双方无债权债务。一审法院另查明：2011年9月23日，原被告购买位于东海县牛山街道某街某号平房两间，该房屋建筑面积70.33㎡，土地使用权证号东国用2011第XXXX号，房屋所有权证号连房权证牛字第××号，房屋权属登记为原被告共同共有。2015年3月18日，原被告签订保证协议书，协议书内容为：于2015年12月30日前办理离婚手续，房屋归男方所有，女儿尹某乙由男方抚养，男方另外付给女方（13万）赔偿费拾叁万元正，于2015年12月30日前付清，其他所有财物归男方所有。2015年10月8日，一审法院判决被告人庄重退赔郇某经济损失109000元。庭审中，原被告均认可涉案房屋购买价格为16.5万元。上述事实，有原被告的当庭陈述、原告提供的身份证复印件、保证协议书、离婚协议书、离婚证、被告提供的房地产买卖契约、交税发票、房屋所有权证、离婚协议书及（2015）连东刑初字第427号刑事判决书等证据予以证实，所有证据均经庭审举证、质证，并经一审法院审查。一审法院认为：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理”。第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求”。原被告双方虽曾于2015年3月18日签订保证协议书，约定男方另外付给女方13万元赔偿费，但双方在登记离婚时重新签订了离婚协议书，该协议书就财产分割问题达成协议，由原被告双方签字捺印予以确认，但协议并未有关于被告应给付原告13万元的约定，该协议应视为对2015年3月18日协议的变更，原告没有提供证据证明该离婚协议书存在欺诈、胁迫的情形，该离婚协议书系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，具有民事合同性质，属于双方当事人对自己财产权利的一种自由处分，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告要求被告给付其13万元的诉讼请求依据不足，不予支持。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。本案原被告登记离婚时约定，位于东海县牛山街道某街XXXX号两间瓦房归被告尹某甲所有，被告尹某甲即单独享有该房屋的所有权。原告郇某作为该房屋登记的共有人，有义务按照离婚协议的约定，协助被告尹某甲办理该房产的变更登记。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、第九条、《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、驳回原告郇某的诉讼请求。二、反诉被告郇某于本判决生效之日起二十日内，协助反诉原告尹某甲将位于东海县牛山街道站前街181－14号房产（建筑面积70.33㎡、土地使用权证号东国用2011第XXX号、房屋所有权证号连房权证牛字第××号）变更登记为反诉原告尹某甲单独所有。二审期间，各方当事人均未提交新的证据。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人郇某主张东海县民政局在办理离婚登记时对有给付内容的需要当场结清的主张，未提供证据证实，其该主张不能成立。上诉人郇某提出双方在办理离婚登记时被上诉人无力付款、而提出按原定时间付款的主张，也未提供证据予以证实，且被上诉人尹某甲对此予以否认，因此，其该理由也不能成立。双方于2015年9月17日在东海县民政局签订的离婚协议，系双方对婚姻关系、未成年子女抚养以及财产分割的整体处理约定，上诉人无证据证明该协议约定存在无效的情形，因此该协议对双方当事人均具有约束力。该协议与双方于2015年3月18日订立的协议在是否给付13万元部分内容不一致。当事人对同一事项先后达成内容不同的协议，应当认定成立时间在后、且具有法律效力的协议系对成立时间在先的协议内容的变更。上诉人关于一审判决认定2015年9月17日的协议是对同年3月18日协议内容的变更不当的上诉理由不能成立。综上，上诉人郇某的上诉理由不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费240元，由上诉人郇某承担。本判决为终审判决。审 判 长  苏 震审 判 员  李叶葳代理审判员  董亚楠二〇一六年八月九日书 记 员  李 丹附法律条文第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；