广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院民 事 判 决 书(2015)兴民一初字第315号原告:王友付，男，1965年3月20日出生，汉族，住南宁市兴宁区，委托代理人：陆山雨，广西志明律师事务所律师。被告:陈展彬，男，1958年2月4日出生，汉族，住广西贺州市八步区，原告王友付与被告陈展彬租赁合同纠纷一案，本院于2015年1月20日立案受理后，依法适用普通程序，分别于2015年6月15日、2016年8月11日公开开庭进行了审理。案件审理过程中，代理审判员吴腾睿担任审判长、与代理审判员李寒和人民陪审员肖楠组成的合议庭变更为由审判员凌伟东担任审判长，与人民陪审员谭淑丹与人民陪审员张惠组成合议庭。书记员吴为旭担任法庭记录。原告王友付及其委托代理人陆山雨到庭参加诉讼，被告陈展彬经公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王友付向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告双方于2014年6月12日签订的《物资租赁合同》；2.被告向原告返还租赁物，并向原告支付从2014年6月12日至归还租赁物之日止租金，暂计至2014年12月29日为94017.05元；3、被告向原告支付违约金83039.70元；4、被告承担本案诉讼费用。诉讼过程中原告变更诉讼请求为：1.解除原被告双方于2014年6月12日签订的《物资租赁合同》；2.被告向原告支付租赁物评估所得价款110628元；3.被告向原告支付从2014年6月12日至评估基准日2016年3月28日的租金，暂时计至2014年6月12日为94017.05元。被告放弃原第3项关于违约金的诉讼请求。事实和理由：原告与被告于2014年6月12日签订一份《物资租赁合同》，被告向原告租赁钢管33.5吨，租金每天每吨5元；扣件6000个，租金每天每个0.015元；顶托500个，租金每天每个0.04元。原告当天向被告交付合同约定的租赁物，被告指派李新负责接收；2014年8月8日经原、被告协商增加租赁钢管39.65吨，扣件158袋，每袋30个(总共4740个)，由工地负责人王浩贤负责接收。自合同签订后，被告未向原告支付过租金。租赁物存放于玉林市郁江引水山心加压泵站。根据合同法有关规定，原告有权解除合同，结合案件审理情况，请求人民法院评估租赁物价格，并以评估价格向原告返还相应款项。被告陈展彬未提供证据也未作答辩。原告对其诉讼请求依法提交了证据有：证据1《物资租赁合同》、证据2收货单，证据3收条、证据4证明。本院依职权调取的证据有：证据1本院对玉林市郁江引水山心加压泵站项项目部经理罗某的调查询问笔录（2015年7月7日）；证据2兴业县山兴派出所询问笔录两份（2014年10月29日15时20分、2014年10月30日11时23分）；证据3保存于兴业县山心司法所结算协议(2014年10月22日)、《劳务合同》、江西省第五建设集团有限公司声明三份（2014年10月25日、2014年10月28日[两份]）、陈展彬声明（2014年10月22日）一份。根据民事诉讼法的相关规定，当事人享有对对方当事人所提出的主张和提交的证据进行答辩、质证的权利，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已经放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据均为原件，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：2014年6月12日，原告王友付与被告陈展彬签订《物资租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管33.5吨，租金5元/天/吨；扣件6000个，租金0.015元/个/天；顶托500个，租金0.04元/个/月。租赁出租方从2014年6月12日起陆续将以上物资交付给承租人使用起至承租方将租赁物资全部归还出租方止；具体租赁数量以双方代表签收单据为准。租金每月结算一次，在每月10日前将上一个月的租金付给出租方使用，如不能按期支付按租金总额5%每日收取违约金。合同首部载明承租方“玉林市郁江引水山心加压泵站”、落款处承租方被告陈展彬签名。签订合同后，原告向被告交付租赁物资，案外人李新向原告出具《收货单》内容为：今收到王老板钢管33.5吨、扣件6000个、顶托500个、止水板45米。2014年8月8日，被告指定的收货人王浩贤出具向原告出具《收条》，内容为：收到钢管39.65吨，扣件158袋每袋30个，钢管39.65吨。王浩贤出具证明一份，内容为：本人王浩贤,身份号码452426196711184212证明现存放在玉林市郁江引水山心加压泵站钢管73.15吨，扣件10740个，顶托500个是南宁市王友付处租来，本人是这个工地的看守材料员。本院于2015年7月7日到玉林市郁江引水山心加压泵站项目部调查了解情况，并向兴业县山心派出所、兴业县司法局山心司法所调取资料。本院调取复印的资料证实2014年1月30日，案外人江西省第五建设集团有限公司（甲方）与陈展彬（乙方）签订《劳务合同》，陈展彬承包玉林市郁江引水山心三级加压泵站工程钢筋工、模板工、泥工的劳务工作，机械与材料由甲方提供。2014年10月25日，江西省第五建设集团有限公司《声明》一份，称项目内钢管脚手架在运离工地现场之前，该公司同意由陈展彬委托的留守人员陈仕芬、王浩贤暂时继续留守现场看管脚手架，并由其承担保管责任。本院向该玉林市郁江引水山心加压泵站项目部负责人罗某询问，其表示该项目的施工队是江西五建，项目的钢管、扣件有部分是项目部自己购置，其余部分不清楚属于谁，期间有部分钢管扣件被拉走。本院向兴业县山心派出所调取玉林市郁江引水山心加压泵站项目负责人罗远飞、王浩贤向派出所报警的询问笔录，笔录证实2014年10月29日郁江引水工程山心加压站项目负责人罗远飞报警称2014年10月27日中午有人在该项目拉走一车设备。笔录证实2014年10月30日王浩贤向兴业县山心派出所报警称有人将位于郁江引水工程山心加压站内的部分顶管、扣件拉走抵债。基于上述情况，经本院释明上述情况后，原告提出变更诉讼请求并申请对所涉钢管、扣件现值进行评估，本院委托中联资产评估集团广西有限公司对租赁物资进行价格评估，2016年4月13日，该公司出具中联桂评报字（2016）第0164号《资产评估报告》，评估结论：在评估基准日2016年3月18日，委托评估的脚手架钢管及配件一批市场价价值为110628元。本院认为：原告提交的《物资租赁合同》证实原告与被告陈展彬签订物资租赁合同，对租赁物及租金价格进行约定，双方签订合同意思表示明确，合法有效。原告提供收货单、收条及案外人王浩贤出具书面证明证实其履行交付租赁物资的义务，本院调取的江西省第五建设集团有限公司声明证实王浩贤是陈展彬委托在玉林市郁江引水山心加压泵站项目看管材料的人员，被告陈展彬未提交相反证据反驳原告所主张的交付租赁物资数量，上述证据相互印证，本院对原告主张其向被告交付的租赁物资数量予以认定。关于原告合同解除问题，原告已提供证据证实其已履行向被告交付租赁物资的义务，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。双方未明确约定租赁物资的租赁期限，被告接收租赁物资后也未按约定向原告支付租金，至原告提起诉讼主张要求履行后仍未履行，故原告主张解除合同，本院予以支持。关于合同解除后租赁物返还问题，经本院调查原告出租的物资用于玉林市郁江引水山心加压泵站项目建设，该项目现场存在钢管、扣件被案外人运走情况，且现场亦由其他案外人所有的钢管扣件与被告承租钢管扣件混同的情形，难以区分属于原告所有的租赁物，故客观上已不能原状返还合同约定的钢管、扣件，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。在租赁物无法返还的情况下，原告主张按租赁物评估价格由被告支付相应价款，本院予以支持，故被告应向原告支付租赁钢管、扣件评估值110628元。关于原告诉请的租金。双方合同明确约定了钢管、扣件的租金标准，由于被告陈展彬未能举证证实其已如约支付租金，本院对原告提出被告陈展彬未履行租金支付义务的主张予以采信，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定，被告陈展彬应支付相应的租金，原告诉请被告陈展彬支付租金，本院予以支持，至于租金计付的期间，如前所述，租赁物资无法实际返还，原告因此主张对租赁物价格进行评估并返还相应租赁物价值，租赁物资确定的评估基准日为2016年3月28日，以评估基准日评估结果价格考虑了租赁物资折旧耗损问题，被告亦一直占有租赁物资，故本院认定租金应当计算至2016年3月27日止。由于被告陈展彬分两次承租钢管、扣件，故租金应分段计算为：从2014年6月12日起至2014年8月7日止共计57天，按277.50元/天（33.5吨×5元/天/吨+6000个×0.015元/天/个+500个×0.04元/天/个）计算,该期间的租金共计为15817.50元；从2014年8月8日起至2016年3月28日止共计599天，按546.85元/天（73.15吨×5元/天/吨+10740个×0.015元/天/个+500个×0.04元/天/个）计算,该期间的租金共计327563.15元，故被告应当向原告支付的租金为343380.65元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：解除原告与被告2014年6月12日签订的《物资租赁合同》。二被告陈展彬按租赁物评估价格向原告王友付支付租赁物价款共计110628元。二被告陈展彬向原告王友付支付租金343380.65元。案案件受理费4388元，由被告陈展彬负担。公告费350元，由被告陈展彬负担。上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费，逾期不预交又不提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  凌伟东人民陪审员  谭淑丹人民陪审员  张 惠二〇一六年八月十五日书 记 员  李 寒附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；行主要债务。（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。