安徽省定远县人民法院民 事 判 决 书（2015）民一初字第03736号原告：邓传凤，男，1944年7月9日出生，汉族，农民，住安徽省定远县。委托诉讼代理人：宋亚文，安徽天定律师事务所律师。被告：林齐平，男，1956年10月10日出生，汉族，农民，住安徽省定远县。原告邓传凤与被告林齐平建筑物倒塌损害责任纠纷一案，本院于2015年12月10日立案受理后，依法由代理审判员赵建独任审判，于2016年8月25日公开开庭进行了审理。原告邓传凤的委托诉讼代理人宋亚文、被告林齐平均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邓传凤诉称：原告邓传凤租被告林齐平家房屋经营理发生意。2015年7月20日上午，在理发过程中，山墙突然倒塌，把邓传凤砸伤。经淮南东方医院集团总院诊断：原告伤情为胸4、腰1、腰4椎体骨折，左侧肩胛骨骨折，骨盆骨折，左侧肋骨骨折，左侧颞骨骨折。为此，原告于2015年7月20日至2015年8月19日在淮南东方医院集团总院住院30天，花去医药费42204.24元。而被告未予对原告的损失进行赔偿，故诉讼到法院，要求判决被告赔偿原告损失：1、医药费42204.24元；2、住院伙食补助费900元（30元×30天）；3、营养费2700元（30元×90天）；4、护理费10260元（114元×90天）；5、误工费20520元（114元×180天）；6、残疾赔偿金72727.2元（26936元×9×30%）；6、精神抚慰金24000元；7、鉴定费2200元；8、交通费3000元。以上总计：178511元。被告林齐平辩称：被告自2001年10月将房屋西侧的第一间出租给原告，已经十多年，在原告承租期间始终没有提出过承租房屋需要维修的情况，况且原告经营理发的房间不是原告承租的房间。房屋山墙的倒塌是原告自身的原因造成的，原告经常将烧开水后的炉渣灰倒在山墙下及房间其他地方，并经常把水倒在炉渣灰上，炉渣灰受水膨胀，把山墙挤倒了，原告遭受的损失，是其自身原因引起的，不应由被告承担赔偿责任。故要求驳回原告的诉讼请求。原告邓传凤为支持自己的诉讼主张，向本院提供如下证据材料：1、证据材料(一)原告的身份证，证明原告的诉讼主体资格适格；2、证据材料（二）定远县法院（2015）定民一初字第02654号民事判决书、滁州市中院（2015）滁民一终字第01973号民事判决书、永康镇康东社区居委会证明一份，证明是被告林齐平的房屋山墙倒塌造成原告受伤，依法应由被告林齐平承担全部赔偿责任；原告邓传凤一直居住在城镇，应该按安徽省上一年度居民服务业水平平均工资（41690元/年）计算原告的误工费；3、证据材料（三）淮南市东方医院集团总院住院病案等病历资料，证明原告受伤住院治疗的花费39733.24元以及外购药品费用3751元；4、证据材料（四）鉴定费发票一张，证明原告花去鉴定费2200元；5、证据材料（五）交通费发票15张，证明原告为治疗花去交通费3000元。6、证据材料(六)《司法鉴定意见书》，证明原告的伤残等级为八级及误工期180天、护理期90天、营养期90天的事实。被告林齐平对以上证据材料质证认为：1、对证据材料（一）原告的身份证无异议；2、对证据材料（二）定远县法院（2015）定民一初字第02654号民事判决书、滁州市中院（2015）滁民一终字第01973号民事判决书、永康镇康东社区居委会证明，证明目的有异议，原告受伤是自身原因造成，与被告没有关系；原告及家人一直都住在农村，原告经营理发生意是“早出晚归”，不是居住在城镇，所以原告不是城镇户口；3、对证据材料（三）中的淮南东方医院的花费39733.24元认可，外购药品3751元不认可；4、证据材料（四）鉴定费发票和证据材料（五）交通费发票，均不予认可；5、证据材料（六）《司法鉴定意见书》，由法院酌定。被告林齐平为支持自己的诉讼主张，向本院提供七张照片，证明原告邓传凤的受伤是原告自己的原因造成的，被告不应承担责任。原告对被告提供的七张照片质证后认为，对该组证据材料的客观性、合法性、关联性及证明目的均不认可，事发后一年的照片不应作为证据使用。经过庭审中原、被告双方的举证、质证情况，本院对双方当事人所举证据材料认定意见如下：首先，对原告邓传凤提供的证据材料的认定意见：1、对证据材料（一）原告的身份证予以认定；2、证据材料（二）中定远县法院（2015）定民一初字第02654号民事判决书、滁州市中院（2015）滁民一终字第01973号民事判决书分别是定远县人民法院、滁州市中级人民法院的判决书原件，与本案具有关联性，本院予以认定；而对《永康镇康东社区居委会证明》证据材料的证明目的，本院不予认定；3、证据材料（三）淮南市东方医院集团总院住院病案等病历资料予以认定；4、证据材料（四）鉴定费发票予以认定；5、证据材料（五）交通费发票与本案没有关联性，本院不予认定；6、证据材料（六）《司法鉴定意见书》，予以认定。其次，对被告林齐平所举证据的认证意见：对其提供的七张照片，结合本院认定的原告提供的定远县法院（2015）定民一初字第02654号民事判决书和滁州市中院（2015）滁民一终字第01973号民事判决书，本院对该份证据材料的真实性、关联性、合法性予以认定，但对该份证据材料的证明目的，本院不予认定。根据本院认定的证据材料，并结合双方当事人的陈述，本院确认如下事实：坐落在定远县永康镇定炉路北侧一处四间相连、坐北朝南的房屋由林齐平及家人在1980年左右建造，房屋建造时自西向东第一间与第二间处有隔墙，西第三间与第四间有隔墙，隔墙上均有小门，中间两间相通，该处房屋的正门设在西第二间面朝定炉路处，后面有门，也设在西第二间处，目前该处房屋所有人为林齐平。2002年原告邓传凤与被告林齐平达成口头租房协议：被告林齐平将房屋西第一间出租给原告邓传凤用于理发，月租金40元。其余三间房屋仍归被告林齐平所有和使用，邓传凤平时通过正门进入所承租的房屋内。被告出租原告房屋时，涉案隔墙地表第一至四层是砖块，其余均为砖坯建筑，在隔墙的中间偏南的位置上有一扇小门，用于出入。后来，由于小门的南侧隔墙全部倒塌，林齐平将此段隔墙改建为水泥砖结构，小门北侧隔墙，由于未倒塌，所以至今未予以改建。案发前邓传凤所承租的西第一间房屋用来烧水及堆放杂物等，邓传凤在案发前将理发工作台放在位于西第二间房屋且在隔墙上小门的北侧紧靠本案所倒塌的隔墙处，邓传凤案发前未在所承租的房屋内居住。2015年7月20日上午八时左右，原告邓传凤在为徐希文理发的过程中，理发台背后的隔墙突然倒塌（隔墙上小门北侧隔墙全部倒塌，小门南侧隔墙未倒塌），将徐希文和邓传凤砸伤，邓传凤被家人送至淮南东方医院集团总院救治，经诊断为：右侧颞骨骨折、左侧肋骨骨折、左侧肩胛骨骨折、T4胸椎骨折、L1、L4腰椎骨折、骨盆骨折，于2015年8月19日出院，住院30天，花去医药费42203.24元（29718.60元+9114.64元+3000元+371元）。原、被告一致协商同意后，本院委托安徽中衡司法鉴定中心于2016年5月26日对原告邓传凤进行了伤残等级、误工期、护理期、营养期的鉴定，经鉴定，原告邓传凤被评定为八级伤残、误工期为伤后180日、护理期为伤后90日、营养期为伤后90日。由于双方当事人协商未果，故诉至法院。另查明：原告邓传凤自2001年10月在定远县永康镇租赁被告林齐平的房屋，一直从事理发生意至案发前，而并非居住在租赁房屋内。本院认为：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。林齐平系涉案房屋的建设单位，该房屋内隔墙倒塌，造成邓传凤受伤，邓传凤请求林齐平承担赔偿责任，合法有据，本院予以支持。林齐平辩称已将本案所涉及的房屋租给邓传凤多年，林齐平对该房屋只有所有权没有使用权，由于邓传凤使用房屋不当，在自己所承租的房屋内用炉渣灰垫地，从而导致隔墙倒塌。根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十六条规定，建筑物倒塌致人损害的责任主体为建设单位和施工单位。邓传凤虽系承租人，但倒塌的隔断墙在林齐平出租给邓传凤前已经建造，并非邓传凤承租后建造，故邓传凤并非建设单位或施工单位。出租人出租的房屋应当符合安全、宜居的要求，涉案房屋内隔墙倒塌的根本原因是林齐平建造的房屋的隔墙不够牢固。被告辩称本案中隔墙的倒塌原因是邓传凤在承租的房屋内用炭灰垫地，而定远县人民法院（2015）定民一初字第02654号判决书认定“被告林齐平未能提供有效证据”，故“不予采信”，滁州市中级人民法院（2015）滁民一终字第01973号判决书认定被告林齐平“提交的现场照片不足以证明其主张成立”，“林齐平应承担举证不能的不利后果”，在本案中，被告林齐平仍未能向本院提供有效证据证明，故本院不予采信。对于原告邓传凤的各项损失，本院的认定意见如下：1、对于医疗费，结合淮南东方医院集团总院住院病案资料记录、医药费清单和发票，本院认定为42204.24元；2、对于住院伙食补助费，原告主张900元（30天×30元/天）合理，本院予以认定；3、结合《安徽百友司法鉴定中心司法鉴定意见书》，本院认定营养期为90日，故对于原告的营养费，本院认定为2700元（90天×30元/天）；4、结合《安徽百友司法鉴定中心司法鉴定意见书》，本院认定原告的护理期为90天，而原告未能向本院提供护理人员的收入状况，故对于原告的护理费本院认定为10260元[90天×（41690元/年÷365天）]；5、结合《安徽百友司法鉴定中心司法鉴定意见书》，本院认定原告的误工期为180天，原告邓传凤从事理发生意，对其误工费应参照服务业水平平均工资（41690元/年）标准进行认定，故对于原告的误工费，本院认定为误工费20520元（114元/天×180天）；6、对于交通费，原告未能向本院提供证据证明交通费的实际花费情况，但鉴于交通费是必然发生的，本院酌情认定为1000元；7、对于原告的残疾赔偿金，本院认定为29216.7元（10821元/年×9年×30%）；8、对于鉴定费，根据原告提交的鉴定费发票，本院认定为2200元。9、对于精神抚慰金，原告要求被告支付24000元精神抚慰金过高，本院酌情认定为20000元。以上共计126800.94元。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十九条、《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第八十六条、《最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉》第十九条、第二十条、第二十一条第一款、第二款、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告林齐平于本判决生效后十日内，一次性赔偿原告邓传凤医药费、误工费等各项损失126800.94元；二、驳回原告邓传凤的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3870元，减半收取1935元，由被告林齐平承担1000元，原告邓传凤承担935元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。代理审判员  赵建二〇一六年八月三十一日书 记 员  谢李附本案适用的相关法律条款原文：《中华人民共和国民法通则》第一百一十九条侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用；造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。《中华人民共和国侵权责任法》第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第八十六条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者最近行业上一年度职工的平均工资计算。第二十一条护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。第二十二条交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭；有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。第二十三条住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。受害人确有必有到外地治疗，因客观原因不能住院，受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙食费，其合理部分应予赔偿。第二十四条营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。第二十五条残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。