广东省化州市人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0982民初755号原告深圳市美坚彩钢工艺有限公司。法定代表人杨水泉，总经理。委托代理人陈春霖，广东前瞻律师事务所律师。被告卢康金XX，男，1976年10月23日出生，汉族，住化州市。委托代理人陈亚勇，男，1984年8月9日出生，汉族，住化州市，是被告卢康金XX妻弟。被告广东省化州市第四建筑工程公司。法定代表人梁晓，总经理。委托代理人陈亚沛，公司职员。被告化州市安居乐房地产有限公司。法定代表人苏亚波，经理。委托代理人梁景耀，男，1976年6月26日出生，汉族，住广东省吴川市。公司员工。原告深圳市美坚彩钢工艺有限公司诉被告卢康金XX、被告广东省化州市第四建筑工程公司、被告化州市安居乐房地产有限公司工程合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告法定代表人杨水泉、委托代理人陈春霖，被告卢康金XX委托代理人陈亚勇、被告化州市第四建筑工程公司委托代理人陈亚沛、被告化州市安居乐房地产有限公司委托代理人梁景耀到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，2013年6月29日，我公司与被告卢康金XX签订一份《阳台栏杆采购工程合同》，约定由我公司承揽上品花园中的阳台栏杆采购与安装工程，2014年9月4日，由于被告卢康金XX未能支付工程进度款，为了保证上品花园的阳台栏杆采购与安装工程能顺利完工，发包人被告化州市安居乐房地产有限公司向我公司出具“工程款支付担保”，约定“上品花园窗护栏按样制作，每米95元计算，按米实做实量，不含税，颜色按窗色”。我公司依约于2015年7月下旬已经全部履行合同义务，工程通过验收，由被告卢康金XX雇佣的担任该工程项目总工陈德海进行了结算。被告卢康金XX共欠我公司阳台栏杆款1，130，086元，被告化州市安居乐房地产有限公司共欠我公司239，685元，合计1，369，771元。被告化州市安居乐房地产有限公司从2014年9月4日至2016年1月31日共向我公司支付610，000元，因此被告卢康金XX尚欠我公司工程款663，771元。请求法院判决1、判令被告卢康金XX和广东省化州市第四建筑工程公司连带向原告支付工程欠款663，771元及利息（从2015年10月1日起按银行同期贷款利率计至付清日止）；被告化州市安居乐房地产有限公司对以上款项承担连带保证责任。2、判令三被告承担本案件全部受理费。被告卢康金XX辩称，原告主张实现支付竣工结算工程款的条件未成就。1、我与原告签订的安装工程合同双方约定以施工图为标准进行验收，至今原告未对该工程按合同约定办理相关施工图、竣工验收等手续；2、合同约定原告完成工程量后通知我方到场进行验收，至今原告从未电话通知过我对该涉案工程进行验收；3、我雇佣的担任工程项目总工陈海德负责对工程质量、安全、技术、施工过程出现问题应对及处理，并对该工程进行数量核对，对于未办理竣工验收的工程如何办理竣工验收和结算。4、该涉案工程我从未委托过任何单位及任何人代表我办理工程竣工验收和结算手续。请求驳回原告的诉讼请求。被告化州市安居乐房地产有限公司辩称，一、原告主张实现担保权的条件未成就，2014年9月4日，我公司向原告出具《工程款支付担保》书一份，约定“涉案工程完成后，经发包人、卢康金XX及施工单位结算”，因此原告起诉向本公司主张担保权利，需涉案工程完工并经发包人（即我公司）、卢康金XX及施工单位结算，但工程未完工、未验收、未结算；二、原告诉请担保权的主张超出本公司担保范围。《工程款支付担保》书担保的范围是“材料和人工款”，但原告主张本公司承担的担保范围除材料、人工款外，还包括了工程的利润、税金及工程措施费和其他间接费等工程款。请求驳回原告的诉讼请求。被告广东省化州市第四建筑工程公司辩称，一、原告所诉合同是无效合同，原告是没有资质承包工程；二、我公司未授权卢康金XX签订合同，且工程未进行验收，原告没有提供相关材料及授权验收。经审理查明，被告卢康金XX挂靠被告广东省化州市第四建筑工程公司承建由被告化州市安居乐房地产有限公司发包的上品花园工程。2013年6月29日，被告卢康金XX与原告签订《阳台栏杆采购与安装工程合同》，约定上品花园中的阳台栏杆采购与安装工程给原告承揽，工程单价255元／m，总价约800，000元。产品规格：按施工图的标准进行材料供应，如不按图施工或材料不相符，甲方（卢康金XX）有权叫乙方（原告）退场，并负责一切费用；甲方（卢康金XX）委派代表负责合同履行及与乙方（原告）接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其他事宜，甲方其他成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽；乙方负责组织施工，按质保量按期完成施工任务，工程竣工移交甲方验收使用；安装工程验收、工程价款结算及保修：乙方将合同的工程量完成后次日通知甲方到场验收，甲方应在一个工作日内进行验收，若甲方不能按约到场验收，视为甲方对合同质量予以认可并合格；施工过程中分阶段对工程质量验收，A、材料进场后根据甲方封样的样品进行验收；B、安装首个样板后，须对样板进行成品验收；C、单项工程每500米安装结束后进行逐个验收；D、乙方应提前三天通知甲方参加验收。付款方式：合同签订起生效，乙方材料到工地安装护栏框架15层，甲方支付总合同款的30%，乙方护栏框安装完成，甲方即支付总款45%款购玻璃材料，全部安装完毕，乙方通知甲方验收，完工验收后一个月内付清全部款项。2014年9月4日，被告化州市安居乐房地产有限公司向原告出具《工程支付担保》：“兹因广东省化州市第四建筑工程公司承包，并由该工程项目负责人卢康金XX组织（聘请）的深圳市美坚彩钢工艺有限公司负责现场施工的上品花园工程中的阳台栏杆采购与安装工程项目未完成施工，采购与安装负责人杨水泉，现工程发包人化州市安居乐房地产有限公司就该工程项目与实际施工单位洽商，由实际施工单位负责组织材料并按发包人的要求进行施工，材料和人工款由发包人化州市安居乐房地产有限公司担保（经发包人、卢康金XX及施工单位结算。注：上品花园窗护栏按样板制作，每米95元计算，按米计实做实量，不含税，颜色按窗色。经手人梁景耀。9月17日”。合同签订后，原告进场施工，至2015年8月12日，原告与被告卢康金XX委派代表陈德海签订《上品花园阳台栏杆、窗护栏工程量结算》，其中阳台栏杆合计4431.71米×255元／米＝1130086元，窗护栏2523米×95元／米＝239685元，累计1369771元。被告化州市安居乐房地产有限公司支付给原告工程款共610，000元，原告向被告卢康金XX财务借支96，000元。原告安装工程完工后，被告化州市安居乐房地产有限公司已公开销售上品花园的楼房，有部份业主已入住。原告追被告卢康金XX偿付尚欠工程款663，771元，被告拒付。原告向本院提诉，要求1、判令被告卢康金XX和广东省化州市第四建筑工程公司连带支付工程款663，771元及利息（从2015年10月1日起按银行同期贷款利率计至付清日止），被告化州市安居乐房地产有限公司对上述款项承担连带保证偿还责任。2、三被告共同承担诉讼费用。另查明，陈德海是上品花园项目部总工，是被告卢康金XX委派代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其他事宜。本院认为，被告化州市安居乐房地产有限公司发包的上品花园的建筑工程（包括阳台栏杆）是被告卢康金XX挂靠被告广东省化州市第四建筑工程公司承建的工程，被告卢康金XX是实际施工人。被告卢康金XX将上品花园的阳台栏杆的采购与安装工程分包给原告，属违法分包，签订了《阳台栏杆采购与安装工程合同》，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称解释）第四条“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。…”和《中华人民共和国合同法》第二百七十二条的规定，原告与被告卢康金XX签订《阳台栏杆采购与安装工程合同》属无效合同。2014年9月4日，被告化州市安居乐房地产有限公司向原告出具《工程支付担保》书中“注：上品花园窗护栏按样板制作，每米95元计算，按米计实做实量，不含税，颜色按窗色。经手人梁景耀。9月17日”实际上是被告化州市安居乐房地产有限公司将上品花园窗护栏工程直接发包给原告的合同行为，因为原告不提供其具备安装的资质，同样依照解释第一条第（一）项的规定，该合同也应无效。本案中各方争议较大的问题是涉案阳台栏杆、窗护栏工程是否验收、结算问题。2015年8月12日，原告与被告卢康金XX委派代表陈德海签订《上品花园阳台栏杆、窗护栏工程量结算》书是否属于有效的验收、结算呢？根据合同的约定，陈德海是被告卢康金XX委派代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其他事宜。陈德海拥有的权限是工程验收，并没有结算的权限，原告签订合同时相当清楚陈德海的权限，没有理由再相信其能够代表卢康金XX对工程进行结算，原告主张陈德海签订结算文书是表见代理行为于理不合，故原告认为工程已结算的主张本院不予采纳。但陈德海是被告卢康金XX委派代表有权进行工程验收，就本案的实际情况而言，既有陈德海签名的工程量确认，又有发包方已实际使用原告施工安装的阳台栏杆、窗护栏，且发包方支付了部份工程款的事实，本院据《上品花园阳台栏杆、窗护栏工程量结算》断定被告卢康金XX（委派代表陈德海）已对上品花园阳台栏杆、窗护栏工程项目进行了验收，原告实施的工程只有在完成了约定的工程量，达到了约定的质量标准，才有可能通过验收。在验收后原告实施的工程量得到最后确定，阳台栏杆为4431.71米，窗护栏为2523米。被告卢康金XX与原告签订《阳台栏杆采购与安装工程合同》，约定上品花园中的阳台栏杆工程单价为255元／米，被告化州市安居乐房地产有限公司向原告出具《工程支付担保》书中约定上品花园窗护栏每米95元。根据解释第十六条“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。”的规定，原告应得的工程价款：阳台栏杆合计4431.71米×255元／米＝1，130，086元；窗护栏2523米×95元／米＝239，685元，两项累计1，369，771元。被告化州市安居乐房地产有限公司已付工程款610，000元（窗护栏款已全部付清），原告从被告卢康金XX处借支96，000元，减除后，被告尚欠原告工程款为663，771元。依《阳台栏杆采购与安装工程合同》中“完工验收后一个月内付清全部款项”的约定，原、被告对付款时间约定明确，被告应付工程款日是2015年9月12日，原告要求被告从2015年10月1日起计付工程款利息，从遵循当事人意思自治的原则出发予以允许；又根据解释第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”的规定，原告要求被告按照中国人民银行同期同类贷款利率计算欠款利息合理合法，本院予以支持。合同认定无效后，原告所施工的项目通过了验收，根据解释第一条第（一）项、第二条的规定，被告卢康金XX、被告化州市安居乐房地产有限公司应当向原告承担民事责任，仍是要支付工程款。原告以发包方化州市安居乐房地产有限公司为被告主张权利，依照解释第二十六条第二款规定，被告化州市安居乐房地产有限公司作为发包方只在欠付工程价款范围内对原告承担责任。原告向被告卢康金XX、化州市安居乐房地产有限公司要求支付尚欠工程款，理由正当，符合法律规定，本院依法予以支持。被告广东省化州市第四建筑工程公司出借资质给被告卢康金XX承包上品花园工程建设，对被告卢康金XX挂靠期间违法分包工程所负的债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条、第二十六条第二款规定判决如下：一、被告化州市安居乐房地产有限公司、被告卢康金XX本判决生效后一个月内支付工程款663，771元和利息（以663，771元为本金，从2015年10月1日起按中国人民银行的同期同类贷款利率计至还清款之日止）给原告深圳市美坚彩钢工艺有限公司。二、被告广东省化州市第四建筑工程公司对第一判项被告卢康金XX的清偿义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10438元，由被告化州市安居乐房地产有限公司、被告卢康金XX承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于茂名市中级人民法院。审 判 长  陈家明审 判 员  徐学军人民陪审员  陈昆愉八月二十三日书记员书 记 员  ：赵宇