河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2016)豫0191民初4317号原告郑州市市郊农村信用合作联社圃田信用社，住所地郑州市管城区圃田乡圃田村。负责人王秋园，主任。委托代理人袁东阳，河南金合力律师事务所律师。委托代理人郑广伟，河南金合力律师事务所律师。被告河南省一枝红家具有限公司，住所地郑州市郑东新区白沙镇振兴大道北恒通风景苑34#楼1-401号。被告河南新鸿基木业有限公司，住所地开封市尉氏县新尉工业园区。被告蔡继辉，男，1965年9月19日出生，汉族，住河南省漯河市源汇区。被告冯秀叶，女，1962年5月16日出生，汉族，住河南省漯河市源汇区。被告夏琰，女，1985年8月26日出生，汉族，住郑州市中原区。原告郑州市市郊农村信用合作联社圃田信用社（以下简称圃田信用社）与被告河南省一枝红家具有限公司（以下称一枝红公司）、河南新鸿基木业有限公司（以下称新鸿基公司）、蔡继辉、冯秀叶、夏琰借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人袁东阳到庭参加诉讼，被告一枝红公司、新鸿基公司、蔡继辉、冯秀叶、夏琰经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2014年3月28日，原告与被告一枝红公司签订了最高额流动资金借款合同，合同约定：被告连续借款累计最高未清偿余额不超过人民币2200万元，借款期限为36个月，自2014年3月28日至2017年3月28日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款用途为购买板材、五金、油漆等，借款利率为固定利率，月利率为9.69‰，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，借款支付方式为受托支付，借款合同项下每笔借款金额、期限、利率均以借据为准。同日，原告与被告新鸿基公司签订了最高额抵押合同，合同约定被告新鸿基公司以其名下位于尉氏县新尉工业园区（房产证号分别为：尉氏县房权证大营镇字第××号、尉氏县房权证大营镇字第××号、尉氏县房权证大营镇字第××号、尉氏县房权证大营镇字第××号）的房产为原告的贷款提供抵押担保，后双方办理了抵押登记。此外，被告蔡继辉、冯秀叶、夏琰共同与原告签订了保证合同，为原告的债权提供连带保证担保。2015年3月26日，原告向被告指定账户发放了借款2200万元，完成履行支付借款的义务。然被告并未按合同约定按期偿还原告借款本金及相应利息。故诉至法院，请求判令：1、被告一枝红公司向原告偿还借款本金2200万元、利息308925.39元及罚息1150262元（按照双方约定标准以清偿当日银行系统数据为准）、律师费50000元及公告费780元；2、被告蔡继辉、冯秀叶、夏琰对上述债务承担连带清偿责任；3、拍卖、变卖被告新鸿基公司拥有的位于尉氏县新尉工业园的房产（房产证号分别为：尉氏县房权证大营镇字第××号、尉氏县房权证大营镇字第××号、尉氏县房权证大营镇字第××号、尉氏县房权证大营镇字第××号），原告就拍卖、变卖房产所得价款在上述债权范围内优先受偿。五被告未答辩。原告为支持其诉讼请求向本院提交了以下证据：第一组证据：1、最高额流动资金借款合同一份；2、借款借据两份，证明原、被告主体适格，且双方签订了借款合同，约定了借款金额、借款期限、借款利率及其他违约责任。第二组证据：1、客户提款申请书两份；2、存款凭条两份；3、电（信）汇凭证两份；4、受委托支付系统外支付凭条两份；5、河南农信贷款业务查询明细两份，证明原告依约向被告发放贷款，被告未按合同约定履行还本付息的义务及被告所欠本金、利息及罚息数额。第三组证据：1、最高额抵押合同一份；2、房屋所有权证四份；3、房地产抵押权证四份；4、保证合同一份。证明被告蔡继辉、冯秀叶、夏琰应当对被告河南省一枝红家具有限公司的上述借款及利息承担连带清偿责任；且原告作为抵押权人有权对被告河南新鸿基木业有限公司用作抵押的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。证据四：1、河南金合力律师事务所律师服务协议一份；2、人民法院公告收费专用票据一份;3、发票一份。证明依照合同约定，原告为实现其债权所支出的律师代理费50000元及公告费780元应由被告承担。五被告未质证亦未提交证据。经审查，原告提交的上述证据真实、合法，与本案具有关联性，予以采信。经审理查明：2014年3月28日，原告与被告一枝红公司签订了最高额流动资金借款合同，合同约定：被告连续借款累计最高未清偿余额不超过人民币2200万元，月利率为9.69‰，借款期限为36个月，自2014年3月28日至2017年3月28日，实际借款起止日期以贷款实际发放日为准，借款用途为购买板材、五金、油漆等，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，借款支付方式为受托支付，借款合同项下每笔借款金额、期限、利率均以借据为准，原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、执行费、律师费等）均由被告承担。2015年3月26日，被告一枝红公司向原告出具客户提款申请书，并与原告签订借款借据，载明被告向原告分别借款1200万元、1000万元，借款期限分别为11个月、12个月，自2015年3月26日至2016年2月26日、自2015年3月26日至2016年3月26日，月利率分别为9.69‰、7.25‰，原告于当日将借款电汇至被告指定账户，履行了支付借款的义务。根据原告提交的贷款业务明细显示，截止2016年7月8日，被告尚欠本金2200万元、利息308925.39元及罚息1150262元。另查明，2014年3月28日，被告新鸿基公司与原告签订最高额抵押合同，约定被告新鸿基公司以其名下的房产（房产证号分别为：尉氏县房权证大营镇字第××号、尉氏县房权证大营镇字第××号、尉氏县房权证大营镇字第××号、尉氏县房权证大营镇字第××号）对上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。担保金额最高不超过2200万元，担保期间为债务履行期届满之日起至合同约定的债务履行期届满之日后两年止，担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告为实现债权的一切费用。被告蔡继辉、冯秀叶、夏琰于2014年3月28日与原告签订保证合同为上述贷款提供保证责任，保证金额为2200万元，保证方式为连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日两年止，保证范围为借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用。另查明，原告为实现债权支付了律师费50000元及公告费780元。本院认为：债务应当清偿，借款人应当按照约定的期限返还借款，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。担保人自愿为债务人提供连带责任保证的，在债务人履行期限届满时未履行还款义务，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告签订的最高额流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。合同签订后，原告依约分别向被告一枝红公司指定账户发放借款共2200万元，被告未履行到期还本付息的义务，已构成违约。故对原告要求被告一枝红公司偿还本金2200万元、利息308925.39元及罚息（按照双方约定标准以清偿当日银行系统数据为准）的诉讼请求，本院予以支持。被告蔡继辉、冯秀叶、夏琰作为连带保证人与原告签订保证合同，对被告一枝红公司的贷款承担连带责任，合法有效，故对原告请求被告蔡继辉、冯秀叶、夏琰对上述债务承担连带责任的诉请，本院予以支持。被告新鸿基公司与原告签订最高额抵押合同为上述债务提供担保，原告有权就抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，故对原告请求拍卖、变卖抵押财产在债权范围内优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。原告主张的律师费50000元、公告费780元有发票和收据予以证明，且符合双方合同约定，故本院予以支持。被告河南省一枝红家具有限公司、河南新鸿基木业有限公司、蔡继辉、冯秀叶、夏琰经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南省一枝红家具有限公司在本判决生效后十日内偿还原告郑州市市郊农村信用合作联社圃田信用社借款本金22000000元、利息308925.39元及罚息（按照双方约定标准以清偿当日银行系统数据为准）、律师费50000元及公告费780元；二、被告蔡继辉、冯秀叶、夏琰对本判决第一项承担连带清偿责任；三、原告郑州市市郊农村信用合作联社圃田信用社对被告河南新鸿基木业有限公司名下位于尉氏县新尉工业园的四套房产（房产证号分别为：尉氏县房权证大营镇字第××号、尉氏县房权证大营镇字第××号、尉氏县房权证大营镇字第××号、尉氏县房权证大营镇字第××号）拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费156657元、诉讼保全费5000元，以上共计161657元，由被告河南省一枝红家具有限公司、河南新鸿基木业有限公司、蔡继辉、冯秀叶、夏琰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十一份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判长  李建涛审判员  胡向楠审判员  刘红丽二〇一六年八月八日书记员  刘芽男