河南省沈丘县人民法院民 事 判 决 书（2015）沈民初字第1625号原告：张春廷，男，1953年2月15日生，汉族。委托诉讼代理人冯建文，沈丘县148法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人吕征宇。被告：冯桂梅，女，1969年10月6日生，汉族。委托诉讼代理人陈战旗，河南裕恒律师事务所律师。原告张春廷诉被告冯桂梅排除妨碍纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张春廷及其委托诉讼代理人冯建文、吕征宇，被告冯桂梅及其委托诉讼代理人陈战旗到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告张春廷诉称：1998年农历正月，我儿子张国礼与本村冯某甲之女冯某乙订了婚，因冯某甲无子就招我儿子张国礼为上门女婿，1999年张国礼与冯某乙举行了结婚仪式开始共同生活。2000年冯某甲同意让我出钱在他地上给我儿子和儿媳盖房，该地位于冯营北××西头路北，可以盖四间门面，中间还可以设计楼梯，冯某甲跟我说：“此地让我建一半，另一半让他的大女儿冯桂梅建”。我同意了冯某甲的意见，同年8月我建房时，被告要求一起建房，于是我两家均等出资，我负责找施工队盖房，在建房期间，被告及其丈夫在外面做生意，中间回来看看，也没有出什么力，直至我将房子全部建好，我们两家将房子进行了分配，东边两间属于被告所有，西边两间属于我们所有，中间楼梯属于两家共有。2003年农历7月，我儿子因与儿媳冯某乙生气喝药身亡，我儿子张国礼死亡后，房屋由冯某乙居住管理。后来听说冯某乙改嫁到本乡张庄村，我们的房屋被冯桂梅占有，我多次让冯某乙找被告要回房屋，被告拒绝返还房屋。请求判令被告冯桂梅停止侵害，将位于冯营北××西头路北临街房屋二层上下四间价值12万元返还给原告，被告立即从该处房屋内搬走；被告应从2004年至2015年期间支付给原告租金50000元；被告承担本案诉讼费。被告冯桂梅辩称：1、原告起诉的事实和理由虚假，没有事实和法律依据。被告与原告的原儿媳冯某乙系一奶同胞。因父亲冯某甲只有四个女儿，没有儿子，1995年冯某甲夫妇便与被告商量将被告的长子段超宇改名为冯超宇，过户到冯某甲户头。2000年冯某甲准备在其宅基上建房，但没有建房资金，就叫来被告和冯某乙商议，最终同意由张春廷和被告共同出资建房，双方共同出资3万多元将房屋建成，约定中间楼梯共用，东边上下两层共四间房屋归被告所有，西边上下两层共四间归原告儿子张国礼和儿媳冯某乙所有。2003年农历7月，张国礼与冯某乙生气后喝药死亡，原告将其儿子张国礼的尸体拉到其出资兴建的房屋里拼闹，索要其支付的建房款，当时被告夫妇在外打工，冯某甲和冯某乙让被告回来后，冯某甲在被告母亲刘某，姨刘凤兰、冯某乙都在场的情况下说：“谁出钱，以后房子就是谁的”，后在大队干部冯新文和冯营乡车站站长冯新杰的调解下，被告拿出15000元钱给原告，被告将房屋买下，房屋产权归被告，原告将其子张国礼下葬，从此双方永无纠葛。后冯某乙改嫁到本乡的张庄村，被告将房屋租赁给他人使用，并签订有租赁协议。为防止以后房屋再发生争议，2009年2月5日，被告的妹妹冯某乙、冯艳杰出具证明，冯营西头的楼房与冯艳杰和冯某乙无关。2012年9月3日，被告依法将房屋土地办理了集体土地使用证，登记在被告名下。自2003年农历7月始至原告起诉长达12年间，被告将自己的房屋租赁给他人使用，没有任何人提出异议。现在因房屋涨价，原告与冯某乙合伙提起诉讼，系虚假诉讼。2、被告对原告没有构成侵权，请求驳回原告的诉讼请求。原告张春廷向本院提交的证据材料有：对证人张某、冯某乙、冯某甲、吕某的调查笔录，吕林山和张峰的证明两份，其中证人张某、冯某乙、冯某甲出庭作证。证明目的：证明在2000年左右，原告出资为儿子张国礼在位于冯营北××西头路北冯某甲的一片土地上建有两层四间房屋，该房屋的所有权系原告所有；在2003年原告之子张国礼去世，该房屋交给了儿媳冯某乙代为管理，后来冯某乙委托被告代为管理；原告要求冯某乙多次向被告要房，被告拒绝归还房屋，其行为已构成侵犯财产权利；在证明中也没有提到15000元钱的购房款问题。被告冯桂梅向本院提交证据材料有：1、被告的居民户口薄，证明被告的个人基本情况。2、被告父亲冯某甲的居民户口薄，证明在1995年时，冯某甲便将被告的长子段超宇改名为冯超宇，并将其户口迁到冯某甲户口上的事实；证明原告诉称其因冯某甲无子将张国礼招为上门女婿的事是虚假的。3、被告分别对冯某甲、冯某乙、刘凤兰的录音资料，举证目的：证明2003年农历7月，原告儿子张国礼与冯某乙生气后喝药身亡，原告将其儿子的尸体拉到其出资兴建的房屋内，拼闹索要其支付的建房款，当时被告父亲在被告、被告母亲刘某、被告亲姨刘凤兰和冯某乙都在场的情况下说“谁出钱，以后房子是谁的”的事实；证明当时由被告出资15000元将房屋买下，房屋产权归被告的事实；证明冯某乙自己也承认当时被告出资15000元钱是买房子钱，房屋产权不存在争议的事实。4、冯新杰出具的证明一份、原告出具的证明一份，证明目的：2003年农历7月份，由冯新杰出面调解，被告拿出15000元钱给原告，被告将房屋买下，房屋产权归被告的事实，原告对买房事实认可，并出具证明。5、收到条、沈丘县冯营乡段庄村民委员会证明、收据各一份，证明目的：被告于2006年缴纳了下水道彩砖款和村镇建设费，可以证明冯营北××西头路北临街房屋归被告所有。6、租房协议一份，证明目的：被告将自己所有的房屋一直出租给他人使用的事实。7、冯某乙和冯艳杰出具的证明一份，证明冯某乙和冯艳杰于2009年2月5日给被告出具书面保证都承认冯营西头的楼房归被告所有，与她们没有关系。8、被告的集体土地使用证，证明目的：被告于2012年9月3日为位于冯营北××西头路北临街房屋依法办理了集体土地使用证；被告办理了集体土地使用证时冯心文在场，并在集体土地使用证上签名，可以证明在2003年农历7月份，冯心文出面调解，由被告出15000元将房屋买下，房屋产权归被告的事实。经审理查明：1998年农历正月，原告张春廷之子张国礼与冯某甲之女冯某乙订婚，1999年张国礼与冯某乙举行了结婚仪式开始共同生活，2002年，冯某乙生育女儿张悦。2000年，经冯某甲、原告张春廷、冯某甲的大女儿被告冯桂梅协商，由张春廷（为其子张国礼和儿媳冯某乙建造）和冯桂梅共同出资在冯某甲的宅基地上盖房，该地位于冯营乡××北大街西头路北，当年该房建成，共建四间门面上下两层，中间为公共楼梯。双方当时约定东边上下两层共四间房屋归被告冯桂梅所有，西边上下两层共四间归原告儿子张国礼和儿媳冯某乙所有，中间楼梯共用。2003年农历7月，张国礼因与冯某乙生气后喝药死亡，张春廷将张国礼的尸体拉到该房中，后经人调解，冯某甲给付张春廷15000元，由被告冯桂梅支付。后冯某乙改嫁到他处，以上房屋一直由被告冯桂梅管理使用。2012年9月3日，被告冯桂梅为位于冯营北大街西头路北××四间门面房屋（含争议房屋）的土地以自己的名义办理了集体土地使用证。2014年，原告张春廷认为该房屋是自己所建，所有权属于自己，遂通过冯某乙向被告冯桂梅索要房屋，无果，原告提起诉讼。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，第六十五条规定：当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。原告张春廷与被告冯桂梅双方争议的位于冯营乡××北大街西头路北××四间房屋，系由原告张春廷出资为自己的儿子张国礼和儿媳冯某乙所建。该出资应认定为原告张春廷对其子张国礼和儿媳冯某乙的赠与。原告张春廷没有举出证据证明自己享有该争议房屋的所有权，且该房屋所占用的土地使用权登记在被告名下，因此其主张房屋的权利于法无据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条的规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：驳回原告张春廷的诉讼请求。本案受理费3700元，由原告张春廷承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审 判 长  张志静审 判 员  黄国平代理审判员  徐茜茜二〇一六年八月十日书 记 员  李夏夏