贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）黔0302民初3443号 原告七星关区鼎信建筑材料租赁站。经营场所贵州省毕节市七星关区黎树镇二堡村力帆安置区内。 经营者朱堂超。 委托代理人连芳，重庆理博律师事务所律师。 被告贵州省冶金建设公司。住所地贵州省遵义市红花岗区遵义市南门关。 法定代表人徐金明，总经理。 被告贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司。住所地贵州省遵义市红花岗区遵义市南门关72号。 负责人孙秀江，经理； 二被告共同委托代理人周玲。 原告七星关区鼎信建筑材料租赁站与被告贵州省冶金建设公司、贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司租赁合同纠纷一案，重庆市璧山区人民法院立案受理后，被告贵州省冶金建设公司、贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司提出管辖异议，该院审查后，作出（2016）渝0120民初字第2003号民事裁定，裁定将本案移送本院审理。本院依法由审判员王宇鹏适用简易程序公开开庭进行了审理，原告七星关区鼎信建筑材料租赁站的委托代理人连芳、被告贵州省冶金建设公司、贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司的共同委托代理人周玲到庭参加诉讼。现本案已审理终结。 原告七星关区鼎信建筑材料租赁站诉称，被告贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司因承建毕节市碧阳国际项目，于2012年7月15日与原告签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，该合同约定，被告租用原告钢管、扣件等建筑周转材料，并明确了前述材料的租金单价、租金支付时间及支付方式等内容。合同签订后，原告按照合同约定向被告供应了材料，但被告未按照合同约定及时支付租金等义务，双方在合同中约定违约金按照未付费用40%计算，但原告自愿按30%计算。被告的违约造成原告损失，为维护其合法权益，故诉至人民法院请求判令，一、请求判令解除原、被告双方于2012年7月15日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》；二、判令被告支付原告截止2016年3月10日时的租金、维护费、缺失配件赔偿费、上下车费等费用共计人民币258237.66元，并支付原告自2016年3月11日起至所有未还材料返还完毕或者折算成赔偿款支付完毕时止的后续租金；三、判令被告10日内返还原告钢管4774.9米、扣件14250套、顶托272套，若不返还或者不能返还，则按照钢管20元／米、扣件8元／套，顶托20元／套折算成赔偿支付给原告，未还材料折算成赔偿款为214938元；四、判令被告支付原告违约金77471.3元。 被告贵州省冶金建设公司、贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司辩称，本案的合同是贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司的一个项目部与原告签订的，未返还的材料现在不能确认有多少，未返还的材料价格应按市场价计算，违约金的计算过高，超过银行同期贷款利率的4倍。 经审理查明，被告贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司系贵州省冶金建设公司的分公司，依法领取营业执照。 贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司承建了毕节市碧阳国际工程，并设立了项目部。2012年7月15日，贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司碧阳国际工程项目部（乙方）与原告（甲方）签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》。合同约定甲方出租顶托、钢管、扣件等建筑材料给乙方，租赁期限不少于30天，按日计算租金，每月末结算并付清。乙方不得拖延租金，否则甲方有权收回租赁材料，并终止合同。未退还的材料按合同原价赔偿，并按所有未付费用的40%支付违约金。如因保管不慎，造成租赁物损坏、丢失、毁灭的，要按照双方议定的《租赁物资残值赔偿法》赔付。同时，还明确乙方的收料员为“杨建国”，但未明确乙方财务结算员，收料员、财务结算员的在收发料的签字、租金结算单上的签字作为鉴定的依据。合同约定租赁物日租金标准为，钢管2.2元／吨、扣件0.006元／套、顶托0.04元／套；维护费为，钢管弯管每根1元、扣件0.15元／套、顶托1.50元／套；材料原价为，钢管20元／米、扣件8元／套、顶托20元／套，上车费10元／吨。其中，钢管每吨同时按260米计。 该项目部的委托代理人苟玉明在乙方处签字，并加盖了“贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司碧阳国际工程项目部”印章。合同签订后，原告依约向该项目部出租了前述建筑材料。现毕节市碧阳国际工程已经完工。 庭审中，双方对前述建筑材料的租金是否结算生产争议。为此，原告提供了发料单、收料单（退料单）、脚手架管及配件租金结算明细表（以下简称“结算明细表”）以证明双方有结算。前述单据中有“杨建国”的签字，其中结算明细表系累计表（从2012年7月15日起至2014年6月30日止），除2014年6月30日的结算明细表签字为“苟方胜”外，其余签字均为“杨建国”。2014年6月30日的结算明细表显示结算金额总合计为294303.3元，钢管有29.3吨（折合7618米）没有退还，扣件有15296套没有退还，顶托有272套没有退还。结算明细表之间的统计能够连续，且与发料单、退料单的数据相符。 另查明，2015年3月21日，钢管退料7.29吨，扣件退料1046套，下车费129元；2015年3月21日，钢管退料3.15吨，下车费47元；2015年6月30日，钢管退料0.51吨。截止2015年6月30日，钢管有18.36吨（折合4773.6米）没有退还，扣件有14250套没有退还，顶托有272套没有退还。截至2016年3月10日止，尚欠租金258237.66元。 二被告对原告提供的发料单及结算明细表提出异议，但认可收料单，其中2014年6月12日的收料单签字为“苟方胜”。 上述事实，有原、被告双方的陈述、租赁合同、发（收）料单、结算明细表等证据在卷佐证，经庭审质证，足以认定。 本院认为，被告贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司因承建毕节市碧阳国际工程设立碧阳国际工程项目部，原告与该项目部签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》，系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司作为该项目的设立人，理应承担合同约定的义务，但贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司系被告贵州省冶金建设公司的分公司，根据《中华人民共和国公司法》第十四条“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，其民事责任应由贵州省冶金建设公司承担。 在本案合同中，明确收料员为“杨建国”，其作为收发料的具体经办人，能悉知收发品种、数量及租赁天数，其作出的结算明细表与发料单、退料单的数据相符，故能够反映客观事实。双方的最后一次结算明细表（2014年6月30日止）虽然是“苟方胜”作出的，但该结算明细表与“杨建国”所作的结算明细表统计之间能够连续，并与发料单、退料单的数据相符，故本院对“2014年6月30日止”的结算明细表中的数据，予以确认。在扣减后续退料后，截止2015年6月30日，钢管有18.36吨（折合4773.6米）没有退还，扣件有14250套没有退还，顶托有272套没有退还。材料租金尚欠258237.66元没有支付，根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，对原告要求贵州省冶金建设公司支付租金等258237.66元，本院予以支持。 关于原告要求解除合同的诉讼请求，因贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司一直拖欠租金未付，且该项目已经完工。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”的规定，对原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。 双方合同解除后，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”的规定，对原告要求贵州省冶金建设公司返还租赁物钢管4773.6米（折合18.36吨）、扣件14250套、顶托272套，并支付前述没有退还的材料从2016年3月11日起至返还之日止的后续租金（日租金按钢管2.2元／吨、扣件0.006元／套、顶托0.04元／套计算）的诉讼请求，本院予以支持。原告要求如没有返还按合同约定的材料原价进行赔偿的诉讼请求，因双方在合同中同时还约定了对租赁物毁灭的，要按照双方议定的《租赁物资残值赔偿法》赔付，故原告要求按合同约定的材料原价进行赔付的理由不充分，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。如没有返还，原告可以另行主张。 关于本案的违约金，合同约定按所有未付费用的40%计算，原告主张按30%计算。被告没有按时支付租金，必然会造成原告损失，但在本院已经支持了后续租金的情况下，本院酌定调整按20%计算，即51647元（258237.66×20%）。 综上所述，根据《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条之规定，判决如下： 一、解除原告七星关区鼎信建筑材料租赁站与贵州省冶金建设公司建筑安装工程公司碧阳国际项目部于2012年7月15日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》； 二、被告贵州省冶金建设公司在本判决生效后十日内支付原告七星关区鼎信建筑材料租赁站材料租金等258237.66元； 三、被告贵州省冶金建设公司在本判决生效后十日内退还原告七星关区鼎信建筑材料租赁站钢管4773.6米（折合18.36吨）、扣件14250套、顶托272套，并支付前述材料从2016年3月11日起至返还之日止的后续租金（日租金按钢管2.2元／吨、扣件0.006元／套、顶托0.04元／套计算）； 四、被告贵州省冶金建设公司在判决生效后十日内支付原告七星关区鼎信建筑材料租赁站违约金51647元； 五、驳回原告七星关区鼎信建筑材料租赁站的其他诉讼请求。 案件受理费4015元，由被告贵州省冶金建设公司承担。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后的七日内向贵州省遵义市中级人民法院预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起两年内向本院申请执行，逾期则承担相应的法律责任。 审判员  王宇鹏 二〇一六年八月二十五日 书记员  杨 静