安徽省安庆市宜秀区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0811民初382号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行，住所地安徽省安庆市开发区。负责人：戴四清，该行行长。委托代理人：黄益，安徽益上律师事务所律师。委托代理人：徐冬冬，安徽益上律师事务所律师。被告：盛守本，男，1965年12月14日出生，汉族，住安徽省枞阳县。被告：吴爱英，女，1968年8月29日出生，汉族，住址同上。被告：盛燕，女，1986年8月26日出生，汉族，住安徽省宜秀区。被告：盛强，男，1990年9月1日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行诉被告盛守本、吴爱英、盛燕、盛强金融借款合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人徐冬冬到庭参加诉讼，被告盛守本、吴爱英、盛燕、盛强经传票传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审判，现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行诉称：被告盛守本与被告吴爱英系夫妻。2015年4月1日，第一被告和第二被告以第一被告名义与原告签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告提供最高额70万元额度借款，贷款利率、还款方式以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准，罚息按照贷款利率加收50%支付。为确保《个人额度借款合同》的履行，被告盛燕以其所有的位于安庆市开发区站南路西#楼702室房屋（宜房字第××号）、被告盛强所有的位于迎江区皖江大道1188号碧桂园山水云间小区259幢2单元206室房屋（宜房字第××号）提供最高额抵押担保，并于2015年4月1日被告盛燕、盛强分别与原告签订了《个人最高额抵押合同》并办理了抵押登记。2015年4月7日，被告盛守本向原告提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定支用借款金额35万元，借款期限为12个月，自2015年4月7日至2016年4月7日，固定年利率为7.49%，还款方式为按周期结息，到期还本。当天由被告在中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据上签字按印。2015年6月1日，被告盛守本再次向原告提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定支用借款金额35万元，借款期限为12个月，自2015年6月1日至2016年6月1日，年利率为7.395%，还款方式为按周期结息，到期还本。当天由被告在中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据上签字按印。上述合同签订后，原告依约向被告发放了70万元贷款，但被告在2015年11月7日起未按合同约定还款方式还款付息。现该借款合同已到期，截止2016年1月21日，被告尚拖欠原告贷款本金70万元，拖欠利息及罚息15911.45元，被告构成违约。为维护自身合法权益，原告诉至法院请求依法判令：1、解除原、被告签订的《个人额度借款合同》；2、第一被告盛守本与第二被告吴爱英共同偿还原告贷款本金70万元。其中本金为35万元利息按照年利率7.49%支付自逾期之日起至付清之日止及罚息按贷款利率加收50%支付；剩余本金35万元利息按照年利率7.395%支付自逾期之日起至付清之日止的利息及罚息按贷款利率加收50%予以支付（截止至2016年1月25日，尚拖欠本息为715911.45元）；3、原告对被告盛燕名下所有的位于安庆市开发区站南路西#楼702室房屋（宜房字第××号）、被告盛强名下所有的位于迎江区皖江大道1188号碧桂园山水云间小区259幢2单元206室房屋（宜房字第××号）进行折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用、保全费、律师费20357元由四被告共同承担。被告盛守本、吴爱英、盛燕、盛强未作答辩。在举证期限内，原告为支持自己的诉求，举出如下证据：一、原告营业执照、组织机构代码、单位负责人身份证明复印件各一份，证明原告主体资格。二、被告身份证信息复印件各一份，证明被告主体资格。三、结婚证、《个人额度借款合同》复印件各一份、《个人最高额抵押合同》复印件两份及房地权证：宜房字第××号、宜房字第××号产权证复印件各一份、房地产他证宜字第5064449号他项权利证明复印件一份，证明：1、被告盛守本与被告吴爱英系夫妻关系，该债务为夫妻共同债务；2、原告与被告盛守本签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告发放贷款70万元，同时，被告盛燕自愿以其名下所有的位于安庆市开发区站南路西#楼702室房屋（宜房字第5500546**号）以及被告盛强名下所有的位于迎江区皖江大道1188号碧桂园山水云间小区259幢2单元206室房屋（宜房字第××号）提供了最高额抵押担保，并办理了抵押登记。四、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单复印件两份、中国邮政储蓄银行个人贷款借据复印件两份、中国邮政储蓄银行公司贷款放款单复印件两份，证明原告已经履行了将70万元贷款发放给被告的义务。五、贷款结算试算单复印件两份，证明被告未履行还款义务，截止2016年1月25日所欠本金及利息情况。六、还款流水详情复印件，证明被告逾期情况及其还款情况。七、律师费发票一份，证明原告因追索债权花费的律师费的事实。被告盛守本、吴爱英、盛燕、盛强均未到庭对上述证据质证。在举证期限内，被告盛守本、吴爱英、盛燕、盛强均未向法庭举证。本案经公开开庭审理，对当事人所举证据，经庭审后，现作如下归纳认证：对原告七组证据的真实性、合法性、关联性，予以认定。证明被告盛守本与被告吴爱英系夫妻。2015年4月1日，原告与被告盛守本签订一份《个人额度借款合同》，约定被告盛守本在授信额度70万元向原告借款。2015年4月1日，被告盛燕与原告签订一份《个人最高额抵押合同》，被告盛燕为被告盛守本在原告处借款25万元提供最高额抵押担保，抵押财产为盛燕名下位于开发区房屋（宜房字第××号）。2015年4月1日，被告盛强与原告签订一份《个人最高额抵押合同》，被告盛强为被告盛守本在原告处借款45万元提供最高额抵押担保，抵押财产为盛强名下位于迎江区皖江大道1188号安庆碧桂园山水云间小区259幢2单元206室房屋（宜房字第××号）。抵押合同签订后，原告与被告盛燕、盛强于2015年4月7日在房产部门办理了上述房产抵押登记手续，登记号为房地产他证宜字第5064449号。2015年4月7日，原告向被告盛守本开出《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，借款金额35万元。同日，原告向被告盛守本发放35万元贷款。2015年6月1日，原告又向被告盛守本开出《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，借款金额35万元。同日，原告向被告盛守本发放35万元贷款。被告盛守本未按约支付利息。原告为本次诉讼支付律师代理费20357元。经对以上证据意见的分析，本院确定如下案件事实：被告盛守本与被告吴爱英系夫妻。2015年4月1日，原告与被告盛守本签订一份《个人额度借款合同》，约定被告盛守本在授信额度70万元向原告借款。借款用途为被告进木地板；额度存续期最长为10年，自2015年4月1日至2025年4月1日；被告申请支用额度时应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，经原告审核同意并经被告确认后，原告按约发放贷款；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定内容确定；原告有权确定本合同的贷款利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准；被告未按合同约定日期偿还贷款本金，原告有权自逾期之日起至欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利；罚息利率按本合同约定的利率基础上加收50%确定；本合同项下贷款所选择使用的结息日，以该笔贷款所对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准；结息日后，对于应还未还的利息，原告有权按照本合同约定的、该笔贷款对应的结息方式和逾期罚息利率计收复利；被告盛守本通过抵押担保方式为原告债权本息、违约金及相关费用提供担保；被告盛守本未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费用、公证费用、执行费用等）；被告盛守本未按期支付与原告有关到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，即构成违约，被告盛守本发生本合同约定的违约情形的，原告有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求被告盛守本立即清偿，单方解除合同。2015年4月1日，被告盛燕与原告签订一份《个人最高额抵押合同》，被告盛燕为被告盛守本在原告处借款25万元提供最高额抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭；担保范围为借款本金、借款利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估拍卖费、律师费用、公证费用等）；抵押财产为盛燕名下位于开发区住房（宜房字第××号）（见抵押财产清单）。2015年4月1日，被告盛强与原告签订一份《个人最高额抵押合同》，被告盛强为被告盛守本在原告处借款45万元提供最高额抵押担保，抵押财产为盛强名下位于迎江区皖江大道1188号安庆碧桂园山水云间小区259幢2单元206室住房（宜房字第××号）（见抵押财产清单），其他约定同上述抵押合同一致。抵押合同签订后，原告与被告盛燕、盛强于2015年4月7日在房产部门办理了上述房产抵押登记手续，登记号为房地产他证宜字第5064449号。2015年4月7日，原告向被告盛守本开出《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，借款期限12个月；借款金额35万元；借款用途进木地板；按周期月结息到期还本；固定年利率为7.49%。同日，原告向被告盛守本发放35万元贷款。2015年6月1日，原告又向被告盛守本开出《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，借款期限12个月；借款金额35万元；借款用途进木地板；按周期月结息到期还本；固定年利率为7.395%。同日，原告向被告盛守本发放35万元贷款。被告盛守本第一笔35万元借款自2015年12月22日起未按约支付利息，第二笔35万元借款自2015年11月2日起未按约支付利息。另查明，原告为本次诉讼支付律师代理费20357元。本院认为：原告与被告盛守本签订《个人额度借款合同》，系双方真实意思表示，其内容符合法律规定，双方形成借款合同关系。原、被告应当按照约定全面履行自己的义务。原告按约发放了贷款，被告盛守本未按约定支付借款利息，构成违约，原告要求解除双方签订的《个人额度借款合同》，并要求被告偿还借款及支付利息、罚息。被告盛守本与被告吴爱英系夫妻关系，被告盛守本向原告借款发生在夫妻关系存续期间，该债务系夫妻共同债务，故原告要求被告盛守本与被告吴爱英共同偿还借款70万元及支付利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。4原告与被告盛燕、盛强签订《个人最高额抵押合同》，双方形成抵押合同关系，抵押权自登记时设立。原告要求对被告盛燕、盛强的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付律师费20357元的诉讼请求，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百九十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第七十五条第三款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行与被告盛守本于2015年4月1日签订的《个人额度借款合同》。二、被告盛守本、吴爱英于本判决生效后起十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行借款70万元并支付利息及罚息（其中35万元借款利息及罚息自2015年11月2日起计算，另35万元借款利息及罚息自2015年12月22日起计算，至借款还清之日止；利息、罚息计算方式依合同约定）。三、被告盛守本、吴爱英于本判决生效后十日内共同给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行因本次诉讼支付的律师代理费20357元。四、被告盛守本、吴爱英不履行上述债务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市分行对被告盛燕名下位于开发区房屋（宜房字第500546**号住房（在25万元范围内）及被告盛强名下位于迎江区皖江大道1188号安庆碧桂园山水云间小区259幢2单元206室房屋（宜房字第××号）住房（在45万元范围内）折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；被告盛燕、盛强承担上述抵押担保责任后，有权向被告盛守本、吴爱英追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费11163元，保全费5000元，合计16163元，由被告盛守本、吴爱英、盛燕、盛强共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长  程 莉审 判 员  曹拥军人民陪审员  吕 蓓二〇一六年八月二十四日书 记 员  纪江龙附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第七十五条第三款抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。