达拉特旗人民法院民 事 判 决 书(2015)达法民初字第01927号原告内蒙古鄂尔多斯酒业集团有限公司，住所地：内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区乌审东街南10号。法定代表人：武世荣，董事长。委托代理人郝原，系公司员工。委托代理人撖瑞才，系公司员工。被告王喜，汉族，58岁，农民，现住达拉特旗。被告王飞，男，汉族，33岁，农民，现住达拉特旗。被告王利军，男，汉族，生于1975年6月8日，农民，现住达拉特旗。被告徐瑞清，男，汉族，生于1964年10月22日，农民，现住达拉特旗。被告徐永忠，男，汉族，生于1980年10月29日，农民，现住达拉特旗。被告徐飞，男，汉族，生于1979年11月23日，农民，现住达拉特旗。被告杨爱琴，女，汉族，45岁，农民，现住达拉特旗。被告张二旦，男，汉族，48岁，农民，现住达拉特旗。第三人达拉特旗白泥井镇白泥井村住所地：达拉特旗白泥井镇白泥井村。负责人：杨银河，村支部书记。第三人达拉特旗白泥井镇人民政府住所地：达拉特旗白泥井镇。法定代表人：ＸＸ，职务：镇长。委托代理人郭勇，系达拉特旗白泥井镇人民政府工作人员。原告内蒙古鄂尔多斯酒业集团有限公司诉被告王喜、被告王飞、被告王利军、被告徐瑞清、被告徐永忠、被告徐飞、被告杨爱琴、被告张二旦、第三人达拉特旗白泥井镇白泥井村、第三人达拉特旗白泥井镇人民政府侵权责任纠纷一案，原告于2015年5月28日向本院起诉，本院立案受理，依法适用简易程序由审判员郑海雁独任审理并于2015年12月17日公开开庭进行了审理。原告内蒙古鄂尔多斯酒业集团有限公司委托代理人郝原、撖瑞才、被告王喜、被告王利军、被告徐瑞清、被告徐永忠、被告徐飞、被告杨爱琴、被告张二旦、第三人达拉特旗白泥井镇白泥井村民委员会委托代理人杨银河、李智、第三人达拉特旗白泥井镇人民政府委托代理人郭勇到庭参加诉讼，被告王飞经法庭合法传唤未到庭，本案现已审理终结。原告内蒙古鄂尔多斯酒业集团有限公司诉称：原告与白泥井镇白泥井村西白泥井社及第三人达拉特旗白泥井镇白泥井村民村委会、达拉特旗白泥井镇人民政府于2012年2月23日签订《土地承包经营权转让合同》。合同签订后，原告按照合同约定如期按数支付了转让土地承包权的转让金，取得了该片土地的承包经营权。原告并于2015年3月24日一次性将2015年至2017年转让金6481530元（6547亩×330元/亩×3年）提前转入第三人白泥井镇人民政府财务人员李燕的账户。但上列被告不仅违反合同约定拒绝领取转让金，而且共同强行在原告取得的该片土地承包经营权的土地的新旧15号园耕地、播种，造成原告达旗原粮基地不能按计划播种以及种子、化肥积压等巨大损失。期间，原告请求第三人达拉特旗白泥井镇人民政府、达拉特旗白泥井镇白泥井村村委会与上列被告协商解决，被告拒绝履行合同约定的义务，执意继续强行耕种原告取得的该片土地承包经营权的上述耕地，上列被告不听劝阻也不协商解决该片土地承包经营权构成侵权。上列被告的上述共同侵权行为已给原告造成72.42万元的损失（1、一年土地转让费231000元：700亩×330元/亩×1年；2、已购玉米种子款：49000元：700亩×1袋/亩×70元/袋；3、已购化肥款：94255元，其中：二铵21吨×3080元/吨；硫酸铵7吨×800元/吨；钾肥1.75吨×3200元/吨；锌肥1.75×2500元/吨；碳铵20吨×700元/吨；4、种植玉米年收入350000元：500元/亩×700亩。以上合计：724255元）。综上所述，为维护原告的合法权益，依法起诉请求依法判决上列被告停止侵害、恢复原状；共同连带赔偿原告经济损失72.42万元；依法判决由上列被告承担本案诉讼费用。被告王喜、被告王利军、被告徐瑞清、被告徐永忠、被告徐飞、被告杨爱琴、被告张二旦共同辩称：原告承包我社土地时承诺社员可以去原告处打工，但现在原告没有让我们去公司打工，原告给我们的土地承包费太低，我们土地太少不能维持生活。第三人达拉特旗白泥井镇人民政府辩称：纠纷发生后，我镇政府和村委会已经多次尽力协商解决矛盾。第三人达拉特旗白泥井镇白泥井村村委会辩称：矛盾无法解决为证明其主张，原告向法庭提供以下证据：一、《土地承包经营权转让合同》二份以证实八被告将其经营的位于达拉特旗白泥井镇白泥井村的土地承包经营权转让给原告，转让期限30年，转让费每亩每年300元，支付方式一付三年。合同同时约定合同签订后，被告不得以任何理由阻挠原告经营土地，否则被告承担原告造成的损失；二、授权委托书一份、收据两支证实经第三人白泥井镇人民政府同意，原告已经向白泥井镇人民政府支付2012-2014,2015-2017年的涉案6457亩土地的承包费，其中第一笔6066330元，第二笔6481530元；三、图片7张、证明书一份以证实被告未经原告同意，擅自在已经承包给原告的土地上耕种的侵权事实，及白泥井镇人民政府多次出面协调无果，被告等人执意耕种的事实；四、鉴定意见书一份、鉴定费票据一份，证实被告的侵权行为造成原告经济损失502628元，鉴定费3520元。对以上证据，被告王喜、被告王利军、被告徐瑞清、被告徐永忠、被告徐飞、被告杨爱琴、被告张二旦共同质证如下：一、有异议；二、不知道；三、承包费和承包的亩数属实；四、不认可。第三人白泥井镇人民政府对原告提供的证据均认可。第三人白泥井镇白泥井村村委会质证，第一项证据和原来合同不一致，对其他三项证据认可。被告及第三人未向法庭提供证据。经审理查明：2012年2月23日，原告与第三人白泥井镇白泥井村村委会、第三人达拉特旗白泥井镇人民政府签订《土地承包经营权转让合同》。约定原告承包包括涉案八被告土地在内的白泥井镇白泥井村西社土地。合同约定承包费每亩每年300元，每三年支付一次承包费。原告当期承包白泥井村土地共计6547亩。同期，原告与被告王喜、被告王利军、被告徐瑞清、被告徐永忠、被告徐飞、被告杨爱琴、被告张二旦分别签订《土地承包经营权转让合同》，八合同基本条款一致，均为转让年限30年，从2012年1月1日至2041年12月31日。转让费每年每亩300元，支付方式每三年一付，3月份付承包费，协议签订后，八被告不得以任何理由阻挠原告正常经营土地，否则承担造成的所有损失等内容。2015年3月22日，第三人达拉特旗白泥井镇人民政府同意原告把土地承包费打入李燕账户并向原告出具授权委托书。2015年3月24日，原告依合同把第二期2015-2017年期间的土地承包款以每亩每年330元计算共计6481530元一次性打入李燕账户，白泥井镇人民政府向原告出具收据。八被告违反合同约定拒绝领取转让金，共同强行在原告取得土地承包经营权的土地的新旧15号园700亩耕地上耕种。期间，原告请求第三人达拉特旗白泥井镇人民政府、达拉特旗白泥井镇白泥井村村委会与上列被告协商解决，八被告不听劝阻执意继续强行耕种原告取得的该片土地承包经营权的上述耕地。另查明，按原告计划，2015年其欲在涉诉土地上种植玉米。2015年5月28日，原告向本院起诉，经原告申请本院委托内蒙古衡正通价格评估有限责任公司对八被告耕种的700亩土地2015年种植玉米纯收益进行了评估。内蒙古衡正通价格评估有限责任公司做出内衡正通评（鄂）字第29号价格评估报告书，评估结论为2015年此700亩土地的纯收益为502628元。本院认为：原告与八被告订立《土地承包经营权转让合同》属订立合同双方真实意思表示，八被告自愿和原告订立合同把其对涉案土地的承包经营权转让给原告，双方订立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告履行合同义务给付被告承包费，涉案土地承包经营权已经归于原告，八被告无论是按合同还是按照法律规定均无权在原告经营的土地上耕种。八被告故意强行在原告承包经营的土地上耕种的行为存在过错，侵害了原告的合法权益，构成侵权。另外，八被告的过错的具体内容相同，八被告的同一行为造成原告同一损害，八被告属共同侵权行为，应当对原告所受损害承担连带责任。被告的侵权行为与原告的损害之间存在直接的因果关系且八被告构成共同侵权，应当赔偿原告经济损失。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条第一项和第五、六项、第十九条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十条、《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条之规定判决如下：一、被告王喜、王飞、王利军、徐瑞清、徐永忠、徐飞、杨爱琴、张二旦立即停止对原告承包土地的侵害。二、被告王喜、王飞、王利军、徐瑞清、徐永忠、徐飞、杨爱琴、张二旦互负连带责任赔偿原告因其共同侵权造成的损失502628元，八被告互相承担连带责任。三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费11042元减半收取5521元，由原告承担1690元，被告承担3831元。评估费3520元由被告承担。如果未按照判决书中指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审判员 ：郑海雁二〇一六年八月五日书记员 ：韩睿容