四川省自贡市大安区人民法院民 事 判 决 书（2016）川0304民初1164号原告徐某甲，男，1953年10月10日出生，汉族。委托代理人张艳，四川中业律师事务所律师。委托代理人陈戈，四川中业律师事务所律师。原告徐某乙，男，1943年11月10日出生，汉族，住四川省自贡市大安区洪发灶***号附**号。委托代理人许某某（系原告徐某乙之妻）。被告林某某，女，1954年10月31日出生，汉族。委托代理人陈某某（系被告林某某女婿）。被告徐某丙，女，1981年2月24日出生，汉族。原告徐某甲、徐某乙诉被告林某某、徐某丙继承纠纷一案，本院于2016年7月8日立案受理。依法由审判员黄剑波适用简易程序于2016年7月29日公开开庭进行了审理。原告徐某甲及其委托代理人张艳、陈戈，原告徐某乙委托代理人许某某，被告林某某及其委托代理人陈某某，被告徐某丙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐某甲、徐某乙，诉称：二原告与徐某丁系同胞兄弟关系，被告林某某系徐某丁之妻，被告徐某丙系徐某丁之女，徐某丁于2013年去世。二原告及徐某丁之父徐某戊系四川久大盐业（集团）公司大安盐厂（简称“大安盐厂”��职工，于1991年9月18日去世，之母陈某某于2014年4月27日去世，徐某丁于2013年去世。徐某戊、陈某某于上世界六十年代在大安盐厂分得坐落于大安区扇子坝居委会2组2-91-405福利房一套（简称“扇子坝房屋”），在二人去世后，该房屋属于遗产。徐某丁、陈某某共同所有的坐落于自流井区郭街沟坝13组8栋4-11号的房屋一套（简称“郭街沟房屋”），因徐某丁先于陈某某去世，故陈某某继承取得了该房屋中的部分份额，陈某某去世后，该部分份额属于陈某某遗产。二原告就扇子坝房屋的分配与被告林某某达成协议，但达成协议后而被告反悔，故二原告诉至法院，要求依法分割父母遗产并由被告承担诉讼费。被告林某某、徐某丙，对原告主张的分割遗产的诉讼请求、陈某某通过继承取得徐某丁、陈某某共同所有的郭街沟房屋部分份额及该部分份额为遗产的事实没有异议，但认为扇子坝房屋为徐某丁、林某某购得，该房屋中仅有陈某某通过继承取得的部分为遗产。对当事人双方没有争议的事实，本院予以确认；被告承认原告的诉讼请求部分，没有违反法律规定，本院予以支持。对双方争议的扇子坝房屋是否为徐某戊、陈某某遗产的问题，本院查明，徐某戊生前租住于扇子坝房屋，该房屋为大安盐厂公房。其去世后，大安盐厂根据国家政策进行公房改制，于1995年12月13日与徐某丁订立《房屋买卖合同》，将该房屋售与徐某丁所有。合同订立后，徐某丁填写了《大安盐厂职工购房申请表》并交大安盐厂存档备案。该申请表的内容为：徐某丁系自贡市第一建筑工程公司劳动服务公司的职工，扇子坝房屋的承租人，与妻子林某某以及女儿徐某丙同住；徐某丁申请购房的原因在于其从业单位无力解住房问题（其从业���位在该申请表上出具了意见希望大安盐厂能够解决其住房问题）。徐某丁向大安盐厂购房时，其母陈某某的户籍已从大安盐厂迁出。1996年5月6日，扇子坝房屋被登记于徐某丁名下。原告在庭审中主张扇子坝房屋是徐某戊分得的福利房，徐某丁文在购房未告知原告，且购房时因为徐某戊的原因受到了优惠，故该房屋不能由徐某丁一人所得。以上事实有以下证据予以证实：当事人陈述，原告提供的《大安盐厂职工购房申请表》、《房屋买卖合同》、《房屋登记查询结果通知书》，被告提供的徐某丁户口簿原件。当事人对以上证据无异议，本院予以采信，下面对双方有争议的证据进行认定：原告为证明房屋权属提供了《父母房屋遗产分配协议》以及由大安区大安街扇子坝社区居委会出具的《证明》，由于证明不动产权属应提供产权证书或��法定职权机关出具的权属证明，故本院对该二份证据不予采纳；被告提供的特殊病种持有证、城镇职工医疗保险证、病历与本案缺乏关联性，本院不予采信。本院认为：《中华人民共和国物权法》（简称《物权法》）第九条的规定，不动产物权的设立，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因扇子坝房屋已依法登记于徐某丁名下，故徐某丁已取得该房屋的所有权，由于徐某丁购买该房屋时与林某某系夫妻关系，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十九条的规定，该房屋为二人的夫妻共同财产，所有权形式为共同共有。因扇子坝房屋的所有权已依法设立，故原告提出的“扇子坝房屋为父母遗产以及徐某丁购房时由于徐某戊的原因受到优待等从而不能独享房屋”的主张在实质���属于对扇子坝房屋所有权的否定，但根据《物权法》第十九条的规定，对经登记的不动产物权有异议的，可通过进行异议登记并提起诉讼的方式进行救济。既然法律赋予了救济途径，那么就意味着除此之外，当事人的主张并不能否定物权效力，故本院对原告提出的该主张不予支持。徐某丁去世时，其母亲陈某某在世，根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，陈某某有权继承徐某丁的遗产。徐某丁去世时的遗产为扇子坝房屋及郭街沟房屋（简称“二房屋”）中各1/2的份额（共有人林某某享有房屋另1/2的份额），第一顺序继承人有其配偶林某某、女儿徐某丙以及母亲陈某某，其遗留的1/2的房产份额应当由该三位继承人均分，故陈某某通过继承分别取得了二房屋各1/6的份额。陈某某去世时，其继承的房屋份额为遗产，第一顺序继承人有徐某甲、徐某乙及徐某丙（徐某丙为代为继承），因此，徐某甲、徐某乙能够分别分得陈某某遗产1/3的份额，即各自分得二房屋各1/18的份额。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）项、第十条第一款、第十一条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十九条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十九条的规定，判决如下：一、二原告母亲陈某某的遗产有分别坐落于自贡市大安区扇子坝居委会2组2-91-405的房屋及自贡市自流井区郭街沟坝13组8栋4-11号的房屋中各1/6的份额，该份额由原告徐某甲继承1/3，原告徐某乙继承1/3，被告徐某丙代位继承1/3；二、驳回原告徐某甲、徐某乙的其他诉讼请求。案件受理费2300元减半收取为1150元，由原告徐某甲负担460元，原告徐某乙负担460元，被告林某某负担230元，被告徐某丙负担230元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审判员  黄剑波二〇一六年八月四日书记员  李韩宇附法律条文：1.《中华人民共和国继承法》第二条：继承从被继承人死亡时开始。2.《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；3.《中华人民共和国继承法》第十条第一款：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。4.《中华人民共和国继���法》第十一条：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。5.《中华人民共和国物权法》第九条第一款：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。6.《中华人民共和国物权法》第十九条：权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记薄记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当与已更正。不动产登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异���登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。7.最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十九条的规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。