上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0101民初5042号原告：马凤妹，女，1949年2月7日出生，汉族，住上海市。原告：陆颖斐，女，1972年4月18日出生，汉族，住上海市。原告：于泽莹，女，1997年11月21日出生，汉族，住上海市。三原告的共同委托诉讼代理人：唐力泉，上海恒隆律师事务所律师。被告：马志芳，男，1946年7月13日出生，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：周东，上海震亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈毅芬，上海震亚律师事务所律师。原告马凤妹、陆颖斐、于泽莹与被告马志芳共有纠纷一案，本院于2016年2月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马凤妹、陆颖斐及原告马凤妹、陆颖斐、于泽莹共同的委托诉讼代理人唐力泉，被告马志芳及其委托诉讼代理人周东、沈毅芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马凤妹、陆颖斐、于泽莹向本院提出诉讼请求：要求被告支付三原告上海市黄浦区山东南路XXX弄XXX号房屋征收补偿款XXXXXXX.13元。事实和理由：上海市黄浦区山东南路XXX弄XXX号底层中厢、室内阁(以下简称系争房屋)承租人为被告。原告马凤妹系被告的妹妹。原告陆颖斐系原告马凤妹的女儿。原告于泽莹系原告陆颖斐的女儿。系争房屋由原告马凤妹的父母马仁裕、李三珍鲁班路XXX弄XXX号的房屋置换而来。三原告实际缴纳系争房屋公房租金。2015年11月，被告与征收单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，获得货币安置款XXXXXXX.5元。三原告的户籍在系争房屋内，为系争房屋同住人，被告拒绝对原告进行安置，原告遂提起本案诉讼。马志芳辩称，被告为系争房屋承租人，系争房屋的来源与三原告没有关系。原告陆颖斐户籍于1989年迁入系争房屋，原告于泽莹于1998年在系争房屋内报出生，原告马凤妹户籍于2005年迁入系争房屋。原告户籍迁入系争房屋未经被告同意。三原告从未在系争房屋实际居住。鲁班路底楼房屋调换系争房屋，鲁班路楼上房屋调换太仓路房屋。鲁班路底楼房屋原承租人即为被告。原告在太仓路房屋拆迁中获得过拆迁利益。系争房屋是按照面积安置的，与户籍没有关系。2002年母亲去世之前，系争房屋是委托母亲管理的，母亲去世后才由原告马凤妹管理，但仅仅是管理，原告不享有同住人的利益。三原告系空挂户口，并非系争房屋同住人，也不享有实际居住人才能享有的补偿款项。本院经审理认定事实如下：上海市黄浦区山东南路XXX弄XXX号底层中厢(居住面积9.4平方米)、室内阁(居住面积3.7平方米)承租人为被告。原告马凤妹系被告的妹妹。原告陆颖斐系原告马凤妹的女儿。原告于泽莹系原告陆颖斐的女儿。鲁班路XXX弄XXX号原系原告马凤妹和被告马志芳的父母承租的公有房屋。1967年，原告马凤妹的户籍从鲁班路XXX弄XXX号迁至浙江省。1975年前后，鲁班路XXX弄XXX号分户，底楼由被告承租。1976年，被告单位将鲁班路XXX弄XXX号底楼调配山东南路XXX弄XXX号二楼亭子间和7号底东厢，配房人员为被告及其前妻陆佩莲、女儿马忆妮。鲁班路XXX弄XXX号楼上房屋后调配太仓路XXX弄XXX号公有房屋。被告及陆佩莲、马忆妮户籍于1977年1月20日从鲁班路XXX弄XXX号迁入系争房屋，后于1980年2月12日去港注销户口。原告马凤妹和被告马志芳母亲李水珍户籍于1987年1月13日从太仓路XXX弄XXX号迁入系争房屋。原告陆颖斐户籍于1989年8月19日从浙江省杭州市迁入系争房屋。李水珍的户籍于1991年4月1日从系争房屋迁回太仓路房屋。原告于泽莹于1998年4月10日在系争房屋内报出生。原告马凤妹的户籍于2005年1月20日从浙江省杭州市迁入系争房屋。2002年9月25日，太仓路XXX弄XXX号房屋拆迁，获得货币安置，太仓路房屋拆迁时承租人为原告马凤妹和被告马志芳的妹妹马凤英。原告陆颖斐、于泽莹为徐家汇路XXX弄XXX号XXX室房屋(建筑面积109.14平方米)的权利人。山东南路XXX弄XXX号二楼亭子间承租人变更为被告妻子唐慧琴。山东南路XXX弄XXX号二楼亭子间在本次征收中另行安置。2015年12月15日，被告与征收人签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，认定征收房屋座落于山东南路XXX弄XXX号，房屋性质公房，用途居住，公房租赁凭证记载居住面积11.25平方米，换算建筑面积17.33平方米，房地产市场评估单位为每平方米建筑面积31934元，房屋征收范围内被拆除房屋评估均价为每平方米建筑面积33498元，被征收房屋评估单价低于评估均价的，按照评估均价计算被征收房屋评估价格。房屋套型面积补贴为建筑面积15平方米，计算居住困难货币补贴的折算单价为每平方米建筑面积10800元。被征收房屋价值补偿款为XXXXXXX.37元(包括评估价格580520.34元×0.8、价格补贴174156.10元、套型面积补贴502470元)。被征收人不符合居住困难户的条件。被征收房屋装潢补偿8665元，临时安置费6000元、签约奖励费150000元、签约速度奖130000元、家用设施移装费2000元、搬迁费1000元、建筑面积补贴150000元、无搭建补贴100000元、选择货币补偿补贴500000元、签约比例奖70000元、实物奖励费10000元、搬迁奖励费80000元、协议生效计息奖励费29201.50元，上述各项费用共计XXXXXXX.50元。被告确认系争房屋征收安置款已由被告实际领取。以上事实，由公告、户口登记表、常住人口登记表、户口簿、房屋租金账单、居民房籍资料摘录表、住房审核单、房屋使用通知单、申请书、户籍摘抄、《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》、动迁户费用发放单、上海市房地产登记簿、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、结算单、退房单、房屋搬迁腾空单、房卡遗失申请、情况说明、居民户籍资料摘录表、上海市国有土地上居住房屋征收评估分户报告以及本院的庭审笔录等证据予以证实。审理中，原告陈述：原告马凤妹曾于1995年入住系争房屋一年。后在外居住。原告陆颖斐在杭州居住，曾与原告马凤妹于1995年在系争房屋短暂居住。后在太仓路房屋居住。1997年，原告陆颖斐与李水珍到杭州居住，原告于泽莹出生后在杭州居住，后搬回太仓路房屋居住。2001年起，原告陆颖斐、于泽莹居住徐家汇路XXX弄XXX号XXX室房屋。2009年原告陆颖斐陪同原告于泽莹到澳大利亚读书，原告陆颖斐于2016年4月回国。2011年起系争房屋出租给他人，2012年起租金由被告收取。被告陈述：被告赴港后，委托李水珍管理系争房屋，李水珍去世后由原告马凤妹代为管理，原告马凤妹将系争房屋出租，2012年起由被告实际出租。本院认为，根据相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。原告马凤妹户籍从鲁班路房屋迁至外地，系争房屋系鲁班路房屋分户后套配而来，原告马凤妹退休后户籍迁回系争房屋，并在系争房屋内居住，后因在外地打工，在外地借房居住，被告也未能提供证据证明原告马凤妹享受过太仓路房屋拆迁安置，原告马凤妹应认定为系争房屋同住人。原告陆颖斐作为知青子女回沪后，在系争房屋内短暂居住，2001年起便携原告于泽莹居住两人共有的徐家汇路房屋，并非因居住困难在外借房居住，故原告陆颖斐、于泽莹并非系争房屋同住人。系争房屋价值补偿款由原告马凤妹与被告马志芳均分。鉴于被告早年赴港，后未直接管理系争房屋，系争房屋征收前用于出租，系争房屋装潢补偿、临时安置费、家用设施移装费、搬迁费由原告马凤妹与被告马志芳均分。签约奖励费、签约速度奖、建筑面积补贴、无搭建补贴、选择货币补偿补贴、签约比例奖、实物奖励费、搬迁奖励费由原告马凤妹与被告马志芳均分。协议生效计息奖励费根据各安置对象享有的安置款按比例分配。鉴于系争房屋征收安置款已由被告实际领取，故由被告实际支付原告马凤妹征收安置款XXXXXXX.75元。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第五条规定，判决如下：一、马志芳应于本判决生效之日起十日内支付马凤妹上海市黄浦区山东南路XXX弄XXX号征收安置款XXXXXXX.75元；二、驳回陆颖斐、于泽莹的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20850.88元，因适用简易程序，减半收取计10425.44元，由马凤妹、陆颖斐、于泽莹负担3475.44元，马志芳负担6950元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。代理审判员  梅松松二〇一六年八月二十二日书 记 员  诸 婧附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。