四川省郫县人民法院民 事 判 决 书(2016)川0124民初163号原告成都农村商业银行股份有限公司郫县红兴支行，住所地：郫县郫筒镇望丛东路198号。负责人黄玲莉，行长。委托代理人尹静，女，1989年1月29日出生，汉族。系该支行员工。（特别授权）委托代理人任小冬，男，1985年11月11日出生，汉族。系该支行员工。（一般代理）被告招伟全，男，1974年2月25日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。被告任雪华，女，1985年8月19日出生，汉族，住成都市温江区。被告四川盈尚赢商贸有限公司，住所地：成都市武侯区武侯新城管委会武科东一路16号2栋2层附29号。法定代表人招伟全。原告成都农村商业银行股份有限公司郫县红兴支行（以下简称农商行红兴支行）与被告招伟全、任雪华、四川盈尚赢商贸有限公司（以下简称盈尚赢公司）借款合同纠纷一案，本院于2016年1月8日受理后，依法适用普通程序，由审判员任洪伟担任审判长，与人民陪审员王昌建、黄秀萍组成合议庭，于2016年8月8日公开开庭进行了审理。原告农商行红兴支行的委托代理人任小冬到庭参加诉讼。被告招伟全、任雪华、盈尚赢公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院已依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农商行红兴支行诉称，被告招伟全、任雪华为购买鞋材与原告于2014年9月25日签订了借款2000000元，借款期限为12个月的《个人借款合同》，合同中对借款利率、计息方式、违约责任、罚息以及借款人或担保人出现足以影响借款安全的重大不利情形时贷款人可提前收回已发放借款等均作出了约定。同日，被告招伟全与原告方签订了《抵押合同》，承诺以招伟全所有的位于成都市锦江区通盈街88号9栋1单元26层2603号（面积198。07平方米，房屋产权证号：成房权证监证字第41012**号；业务件号：权2726940）的住宅对前述借款承担抵押担保责任，同日，被告四川盈尚赢商贸有限公司与原告签订了保证合同，为确保被告招伟全、任雪华与原告签订的《个人借款合同》的履行，保障原告债权的实现，被告四川盈尚赢商贸有限公司愿意为债务人招伟全（被告）、任雪华（被告）与债权人（原告）主合同形成的债务提供连带责任保证。合同签订后，原告依约于2014年9月30日发放了贷款，贷款到期日2015年9月29日。但是被告招伟全、任雪华于2015年9月20日发生利息逾期，后于2015年9月29日发生贷款本金逾期，经原告多次催收，被告毫无还款意愿。为此，原告诉至本院，要求判令：1、被告招伟全、任雪华偿还借款本金2000000元；2、被告招伟全、任雪华偿还借款产生的相应利息、罚息、复利；从2015年08月22日至2015年12月17日（起诉当日），贷款产生的利息、罚息、复利暂计74200元；从2015年12月17日（起诉当日）至全部清偿之日止，贷款产生的利息、罚息、复利的计算方式按照合同约定计算，具体计算方式如下：执行利率为同期同档次基准利率上浮40％，贷款逾期的罚息利率为在贷款执行利率的基础上再上浮50％；3、被告招伟全、任雪华承担本案诉讼费用及原告维权产生的其他费用；4、被告招伟全以其抵押的房产对以上债务及费用承担担保责任，原告对抵押物享有优先受偿权；5、被告四川盈尚赢商贸有限公司对以上债务及费用承担连带保证担保责任。被告招伟全、任雪华、四川盈尚赢商贸有限公司未到庭参加诉讼，也未提交证据及书面答辩状。经审理查明，原告农商行红兴支行与被告招伟全、任雪华于2014年9月25日签订了《个人借款合同》，该合同约定：1.借款本金为2000000元，借款期限为12个月，从2014年9月25日至2015年9月24日止。还约定，借款期限、借款金额与本合同项下的贷款转存凭证、还款计划表不一致的，按如下顺序优先适用：贷款转存凭证、还款计划表、本合同项下约定。2.贷款利率为固定利率，即8.4%。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，被告盈尚赢公司与原告签订了《保证合同》，约定为确保被告招伟全、任雪华与原告签订的《个人借款合同》的履行，保障债权人债权的实现，被告盈尚赢公司为原告与被告招伟全、任雪华依主合同所形成的债务提供连带责任保证。保证范围为债权本金200万元及利息、违约金、赔偿金、债务人应向债权的支付的其他款项。保证期间为主合同项下的债务履行期届满之日起两年。同日，被告招伟全与原告方签订了《抵押合同》，约定以被告招伟全所有的位于成都市锦江区通盈街88号9栋1单元26层2603号（产权证号：成房权证监证字第41012**号）住宅对被告招伟全、任雪华与原告依主合同所形成的债权提供抵押担保。抵押担保范围为债权本金200万元及利息、违约金、赔偿金、债务人应向债权的支付的其他款项。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。同时查明，2014年9月30日，原告受被告招伟全委托将本次贷款资金200万元汇至案外人郑玥账户，被告招伟全、任雪华未向原告偿还过本金，利息支付至2015年8月21日。被告招伟全、任雪华在贷款到期后未归还借款本息。原告经催讨无果后诉至本院。上述事实，有《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、抵押房屋他项权证、借款凭证、个人借款受托支付授权委托书等证据及原告当庭陈述在案为证。本院认为，原告与被告招伟全、任雪华所签订的《个人借款合同》、与被告盈尚赢公司签订的《保证合同》、与被告招伟全签订的《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，属合法有效。原告依约履行了发放贷款的义务，被告招伟全、任雪华未按合同约定按期足额归还贷款本息，已构成违约。原告请求被告招伟全、任雪华偿还贷款本金的主张，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告盈尚赢公司按《保证合同》约定承担连带保证责任，被告招伟全为被告招伟全、任雪华的债务提供抵押担保，且均尚在保证期内。故原告主张被告盈尚赢公司承担连带保证责任，同时被告招伟全以抵押财产承担担保责任的请求，具有事实与法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告招伟全、任雪华在本判决生效之日起十日内向原告成都农村商业银行股份有限公司郫县红兴支行支付借款本金2000000元。二、被告招伟全、任雪华在本判决生效之日起十日内向原告成都农村商业银行股份有限公司郫县红兴支行相应利息、罚息、复利。（计算方式：以2000000元为基数，按照年利率8.4%，从2015年8月22日起计算至2015年9月30日止：以2000000元为基数，按照年利率12.6%，从2015年10月1日起计算至本息付清之日止，没有给付利息的还应支付复利）三、被告招伟全以其抵押的房产对以上债务及费用承担担保责任，并对抵押物享有优先受偿权。四、被告四川盈尚赢商贸有限公司对上述债务承担连带担保责任。如果被告招伟全、任雪华、四川盈尚赢商贸有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费23392元、保全费5000元、公告费600元，合计28992元，由被告招伟全、任雪华、四川盈尚赢商贸有限公司承担。该款已由原告成都农村商业银行股份有限公司郫县红兴支行垫付，被告招伟全、任雪华、四川盈尚赢商贸有限公司在本判决生效起十日内将此款一并支付给原告成都农村商业银行股份有限公司郫县红兴支行。如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状及副本,上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  任洪伟人民陪审员  王昌建人民陪审员  黄秀萍二〇一六年八月八日书 记 员  王秋月