广东省湛江市霞山区人民法院民 事 判 决 书（2015）湛霞法民一初字第664号原告广东鼎坤实业有限公司，住所地珠海市斗门区井岸镇尖峰前路2号益利名门花园5栋802房。法定代表人林伯昌，该公司董事长。委托代理人麦尚德，该公司总经理。委托代理人陈宇莜，该公司职员。被告湛江市霞山区爱儿美儿童摄影部，住所地湛江市霞山区民有路1、3号雄立广场一层1F11号商铺。经营者黄丽聪，女，1985年10月10日出生，住湛江市霞山区。委托代理人庞志雄，广东鸿峰律师事务所律师。第三人湛江市雄立房产有限公司，住所地湛江市霞山区民有路1、3号。原告广东鼎坤实业有限公司（以下简称鼎坤公司）诉被告湛江市霞山区爱儿美儿童摄影部（以下简称爱儿美摄影部）、第三人湛江市雄立房产有限公司（以下简称雄立房产公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人麦尚德、陈宇莜，被告爱儿美摄影部委托代理人庞志雄及经营者黄丽聪到庭参加诉讼，第三人雄立房产公司经本院合法传唤，不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鼎坤公司诉称，2014年11月30日，原告公司与雄立房产公司签订《合同书》，合同约定原告对雄立大厦户外拥有独家经营商业广告招商及发布权利。但从2015年3月中旬起，被告在未经过原告的任何同意的情况下私自将印有“爱儿美国际儿童摄影”字样的广告悬挂在雄立大厦广告发布墙体上，并覆盖了原告的广告宣传画，此行为给原告造成了巨大的损失。原告多次通过电话和致函等方式要求被告立即停止侵权行为，但被告不予理睬，侵权行为延续至今。根据湛江市商场类墙体广告位类似位置市场价格底线作为索赔参照，我公司暂按每月25000元计付3月中旬到8月中旬5个月的损失。为对被告侵权证据保全，原告委托公证处进行证据保全，并出具了（2015）粤湛港城第001408号公证书，被告侵权违法行为属实。综上，特提起诉讼，请求法院判令一、被告立即停止私自悬挂在湛江市霞山区××路××号雄立大厦广告发布墙上的爱儿美国际儿童摄影中心宣传画的侵权行为；二、赔偿原告经济损失12.5万元及公证费500元。被告爱儿美摄影部辩称，原告诉求无事实及法律依据，依法应予驳回。被告摄影部系第三人雄立房产公司的承租商，雄立房产公司以提供免费试用广告牌等优惠条件作为交换，要求被告改变经营场所，被告经考虑后予以同意，并于2015年4月3日向雄立房产公司提交申请，申请免费使用位于广场北面的外墙悬挂广告牌，使用期限为2015年4月15日至2015年10月15日。雄立公司经审核后同意被告使用。因此，被告使用涉案位置悬挂广告牌是经外墙权属人雄立房产公司同意的，不存在原告所称的侵权。而原告与雄立房产公司签订的《合同书》与被告无关，原告据此主张被告承担侵权责任明显错误。另原告提交的广告位市场定价的依据为其自行制作的数据表，没有任何证明力，原告据此主张按照25000元/月计算其损失无事实依据。综上，原告诉求无事实及法律依据，请求法院依法予以驳回。第三人雄立房产公司不到庭参加诉讼，但提交一份加盖湛江市雄立房产有限公司财务专用章的书面答辩状辩称，被告爱儿美摄影部是于2015年4月经过我公司口头同意在广场北面的外墙悬挂广告牌，使用半年的。我公司因经济问题，无法装修及正常使用雄立广场的外墙，后与原告鼎坤公司签订合作合同，约定由鼎坤公司负责装修外墙并安装广告栏，由鼎坤公司在合同期限负责管理该外墙广告。但合同签订后，鼎坤公司在装修外墙南面（即面向天主教堂）时，用料简单，且质量不过关，我公司为此已经通知鼎坤公司停止施工并整改，但鼎坤公司拒绝整改，我公司已经与该公司终止合作。经审理查明，原告鼎坤公司（乙方）与第三人雄立房产公司（甲方）于2014年11月30日签订《合同书》，双方约定位于湛江市霞山区民有路1、3号湛江市雄立房有限公司大厦户外广告位置提供给鼎坤公司独家经营商业广告的招商及发布；发布期限为2014年11月30日至2024年11月30日止；合同签订后至2017年11月30日前为乙方免费推广试用期，乙方自由发挥策划及招商，甲方不能干预乙方的招商方案。另查，位于湛江市霞山区民有路1、3号湛立大公寓一、二、三层商场所有权人为湛江市雄立房产有限公司。被告爱儿美摄影部则称于2015年4月经向第三人雄立房产公司申请并获同意后，在涉案商场二层悬挂广告宣传画，使用期间为2015年4月15日至2015年10月15日。原告公司认为该行为侵害了其合法权益，并向湛江市港城公证处申请证据保全。该公证处于2015年6月18日出具（2015）粤湛港城第001408号公证书，兹证明2015年6月12日下午在位于湛江市霞山区××路××霞山区××路一侧，“爱儿美国际儿童摄影”字样的广告悬挂在二楼（广东南粤银行自助银行上方）墙体上”，并附有保全证据图片四张。原告支出公证费500元。原告于2015年6月26日向被告爱儿美摄影部邮寄一份公函，要求该摄影部停止侵权行为，并要求赔偿50万元经济损失。被告爱儿美摄影部于2015年6月28日收到该公函，但直至2015年10月15日期满后方停止悬挂涉案广告宣传画。根据原告申请，本院委托广东粤华信资产评估房地产估价有限公司对涉案广告牌位的经营损失进行评估，该公司于2016年7月21日出具《关于不能进行司法委托评估的说明》，以未能取得申请人的广告牌的相关经营资料为由，无法对其经营损失进行评估。原告于2016年8月2日以广东粤华信资产评估房地产估价有限公司的工商登记资料显示该公司不具备广告损失评估资质为由，提出重新委托有广告损失评估资质的部门进行评估。对此，本院根据广东粤华信资产评估房地产估价有限公司于2016年8月15日向本院提供的《关于司法委托评估的说明》及附件营业执照，资产评估资格证书作出审查，认为原告申请评估相关经营经济损失事项属于广东粤华信资产评估房地产估价有限公司的资产评估范畴，故原告上述重新委托有关部门的评估申请理由缺乏依据，不予采纳。本院认为，本案是原告主张被告非法占用其公司承包外墙广告位导致其公司受到经济损失，原告据此请求损害赔偿，应属财产损害赔偿纠纷。原告鼎坤公司与第三人雄立房产公司于2014年11月30日签订的合同合法有效，双方约定位于湛江市霞山区民有路1、3号湛江市雄立房有限公司大厦户外广告位置由鼎坤公司独家经营商业广告的招商及发布，合同签订后至2017年11月30日前为鼎坤公司免费推广试用期，鼎坤公司自由发挥策划及招商，雄立房产公司不能干预鼎坤公司的招商方案，发布期限为2014年11月30日至2024年11月30日止。由此，雄立房产公司未经鼎坤公司同意，擅自同意被告爱儿美摄影部在广场北面的外墙悬挂广告牌，显然违反双方约定。基于与雄立房产公司签订的《合同书》，从2014年11月30日至2017年11月30日期间为原告公司使用涉案外墙广告位免费推广试用期，该期间，雄立房产公司不能干预鼎坤公司的招商方案，由此，被告爱儿美摄影部悬挂涉案广告牌的行为构成侵权行为，应承担自2015年6月28日至2015年10月15日期间原告相关损失的赔偿责任。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。原告主张其公司因被告爱儿美摄影部在广场北面的外墙悬挂广告牌造成其损失12.5万元，对此负有举证责任，但其提供的天润商业湛江区域各场户外广告位出租情况一栏表于本案缺乏关联性，未能证实其公司因被告爱儿美摄影部的侵权行为受到的广告位招租损失为12.5万元，故对原告要求被告赔偿12.5万元经济损失的请求，不予支持，但考虑到被告侵权行为的确造成原告一定的损失，可酌情支持被告赔偿原告相关损失10000元。另原告为保存证据产生的公告费500元损失，系因被告的侵权行为而产生，属合理支出，故被告爱儿美摄影部应承担赔偿责任。由此，被告共应赔偿原告10500元。而第三人雄立房产公司称已经与原告公司终止承包外墙广告位，但未提交相关依据予以证实，本院不予采信。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百三十四条第（七）项之规定，判决如下：一、限被告湛江市霞山区爱儿美儿童摄影部在本判决生效之日起十日内支付原告广东鼎坤实业有限公司10500元。二、驳回原告广东鼎坤实业有限公司的其他诉讼请求。本案受理费2800元，由原告广东鼎坤实业有限公司负担2737.5元，被告湛江市霞山区爱儿美儿童摄影部负担62.5元（原告已预付受理费，被告应负担的受理费部分于本判决发生法律效力之日起七日内直接支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  余文晓审 判 员  苏 妙人民陪审员  陈晓峰二〇一六年八月三十一日书 记 员  赵嘉裕附：相关法律条文最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过，收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。