江苏省常熟市人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0581民初6606号原告：中国银行股份有限公司常熟支行，住所地常熟市海虞北路13号。主要负责人：陈勇，该行行长。委托诉讼代理人：糜志豪，江苏正大发展律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘佳，江苏正大发展律师事务所律师。被告：林勤炮。被告：洪淑月。原告中国银行股份有限公司常熟支行诉被告林勤炮、洪淑月金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月17日立案后，依法适用简易程序，二次公开开庭进行了审理，原告委托代理人刘佳、被告林勤炮均到庭参加诉讼，被告洪淑月均经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司常熟支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告林勤炮、洪淑月立即归还截至2016年6月12日的借款本金人民币1045691.62元、应收利息人民币11926.07元、拖欠本金的罚息人民币89.44元、应收利息的罚息人民币56.5元，并支付自2016年6月13日起至生效法律文书确定的履行之日止按合同约定的利率基础上加收40%计算的罚息，之后按照法律规定加倍支付迟延履行期间的债务利息；2、被告林勤炮、洪淑月支付原告为实现债权的律师费28000元；3、原告有权以折价或者拍卖、变卖被告林勤炮、洪淑月的抵押物（常熟市招商南路299号万豪国际轻纺城4幢B206号）所得价款优先受偿本案债务；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年7月2日，被告林勤炮因经营所需，向原告申请贷款，填写了《中国银行个人贷款申请表》，被告洪淑月与林勤炮系夫妻关系，并出具一份《共同还款承诺函》，自愿作为共同债务人对被告林勤炮向原告的借款承担共同还款责任。2013年7月3日，被告林勤炮填写《中国银行个人贷款额度用款申请表》，向原告申请贷款130万元，额度有效期为十年。2013年7月22日，被告林勤炮与原告签订一份编号为2013年R字0182号的《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》，原告同意向被告林勤炮提供个人循环贷款额度人民币130万元，额度有限期为10年，自2013年7月22日起至2023年7月22日，在满足协议约定条件后，被告林勤炮可分次循环使用上述额度，并对担保等作出了约定。为担保上述《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》项下债务的履行，被告林勤炮、洪淑月与原告签订了一份编号为2013年R字0182号的《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，自愿将常熟市招商南路299号万豪国际轻纺城4幢B206号房产为原告的债权设立抵押担保，并办理了抵押登记手续。2013年8月5日，被告林勤炮与原告签订一份编号为2013年R字0182号的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，借款金额人民币130万元，借款期限为119个月，自2013年8月12日起至2023年8月12日，借款用途为经营，浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款之日起每12个月重新定价一次，第一个浮动周期内月利率为7.09583‰，之后按实际放款日中国人民银行公布的同档次的贷款基准利率上浮30%重新确定。逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收40%。原告依约于2013年8月12日向被告林勤炮发放贷款人民币130万元，但被告林勤炮未按约还款，2016年5月30日，原告发出律师函宣布借款合同项下所有款项全部提前到期，但被告至今仍未足额还款，原告为维护自身合法权益，遂诉至法院，请求判如所请。被告林勤炮辩称，承认原告在本案中所主张的事实，但现在没有经济能力偿还，律师费无法支付。被告洪淑月未作答辩。本院经审理认定事实如下：2013年6月28日，被告洪淑月向原告出具《共同还款承诺函》，承诺：作为共同债务人对借款人林勤炮向贵行因经营需要所贷款人民币130万元的偿还承担连带还款责任。同日，被告林勤炮、洪淑月共同出具《用途声明》，声明该笔130万元贷款用于经营。2013年7月2日，被告林勤炮、洪淑月填写《中国银行个人贷款申请表》，向原告申请贷款130万元用于经营，期限10年，并提供所有的位于常熟市招商南路万豪国际轻纺城4幢B206室房屋作为抵押担保。2013年7月18日，原告与被告林勤炮、洪淑月办理了编号为熟房他证虞山字第号房屋他项权利证书，该证书上记载房屋他项权利人为原告，房屋所有权人为被告林勤炮、洪淑月，房屋坐落于常熟市招商南路299号万豪国际轻纺城4幢B206，他项权利种类为最高额抵押，债权数额为130万元。2013年7月22日，原告（甲方）与被告林勤炮（乙方）签订了编号为2013年R字0182号的《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》一份，内容为：甲方同意向乙方提供个人循环贷款额度人民币130万元，有效期为10年，自2013年7月22日至2023年7月22日，担保方式为被告洪淑月、林勤炮提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同。2013年7月22日，原告（抵押权人）与被告林勤炮（抵押人）签订了编号为2013年R字0182号的《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》一份，内容为：本合同之主合同为抵押权人与债务人林勤炮之间签署的编号为2013年R字第0182的《个人循环贷款额度协议》（下称“《额度协议》”）及依据该协议已经或将要签署的贷款合同，及其修订或补充；为担保主合同项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权的位于常熟市招商南路299号万豪国际轻纺城4幢B206房屋为抵押权人的债权设立抵押；本合同所担保债权之最高本金余额为人民币130万元；除依法另行确定或约定发生期间外，自《额度协议》生效之日止该协议所规定的额度有效期届满之日，主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权；担保范围包括主债权本金及基于主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等；如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，并在最高额内就抵押物优先受偿。被告林勤炮、洪淑月在抵押人及有权签字人处签字确认。2013年8月5日，原告（贷款人）与被告林勤炮、洪淑月（借款人）签订了编号为2013年R字0182号的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》一份，内容为：本合同项下借款金额为人民币130万元，期限119个月，自贷款人实际放款日起算；用途为经营；采浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为利率重新定价日，第一个浮动周期内，贷款月利率为7.09583‰；每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期的适用利率；按月结息和付息，每月的12日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收40%；借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定账户（户名：王清沏，账号：6293）；还款方式为按月等额本息还款；为及时偿还贷款本息，借款人在贷款人处开立账户，户名：林勤炮，账号：4956，作为本合同项下贷款的指定还款账户；若借款人未按期归还贷款本息，则贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。被告林勤炮、洪淑月在借款人处签字确认。2013年8月12日，原告向被告林勤炮发放贷款130万元，期限自2013年8月12日至2023年8月12日，月利率为7.09583‰，还款方式为从2013年9月开始按月等额本息还款，被告林勤炮在借款借据上签字确认。被告林勤炮自2016年5月起未能按约归还借款利息，原告于2016年5月30日向被告林勤炮发出律师函，宣布本案所涉借款合同项下所有款项全部到期。截至2016年6月12日，被告林勤炮共结欠原告贷款本金1045691.62元，利息11926.07元，拖欠本金的罚息89.44元，应收利息的罚息56.5元，以上合计1057763.63元。另查明：原告为本起诉讼与江苏正大发展律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定原告应支付律师服务费28000元。又查明：被告林勤炮与洪淑月于年月日登记结婚，系夫妻关系。以上事实，有营业执照、机构代码、身份证复印件、结婚证复印件、户口本复印件、共同还款承诺函、中国银行个人贷款申请表、个人额度用款申请表、个人循环贷款额度协议、个人循环贷款最高额抵押合同、房产他项权利证书、个人抵（质）押循环贷款合同、借款借据、律师函、贷款已还款明细清单、逾期未还款查询单、委托代理合同、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证。本院认为：本案所涉各项合同均系原、被告双方真实意思表示，均依法成立且合法有效，对原、被告均产生法律约束力。原告依约向被告林勤炮、洪淑月发放了贷款，被告林勤炮、洪淑月理应按约还本付息。被告林勤炮、洪淑月未能按约归还利息，原告宣布贷款提前到期符合合同约定，本院予以认可。被告林勤炮、洪淑月在原告宣布贷款提前到期后未能一次性归还借款本息，应承担相应的还款付息及违约的责任。被告洪淑月作为共同借款人既向原告出具有共同还款承诺函，愿意为被告林勤炮的本案所涉债务承担共同还款责任，又因该债务发生在其与被告林勤炮的夫妻关系存续期间。故原告要求被告林勤炮、洪淑月还本付息的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告林勤炮、洪淑月支付律师费28000元的诉讼请求，有《个人循环贷款最高额抵押合同》及委托代理合同为据，江苏正大发展律师事务所也已委派律师出庭，该损失为原告的必然损失，且金额符合江苏省律师服务收费标准，本院对此予以支持。原告要求对被告林勤炮、洪淑月所有的位于常熟市招商南路299号万豪国际轻纺城4幢B206房屋以折价、拍卖或变卖后的所得价款优先受偿的主张，有《个人循环贷款最高额抵押合同》为据且符合法律规定，本院予以支持，但应以抵押登记的最高债权数额1300000元为限。被告洪淑月经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃抗辩、举证、质证等诉讼权利，由此可能引起的法律上的不利后果由被告自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告林勤炮、洪淑月共同归还原告中国银行股份有限公司常熟支行借款本金人民币1045691.62元，支付计算至2016年6月12日的利息11926.07元、拖欠本金的罚息89.44元、应收利息的罚息56.5元，以上共计1057763.63元，并支付自2016年6月13日起至生效判决确定的履行之日止按合同约定的利率基础上加收40%计算的罚息。二、被告林勤炮、洪淑月共同给付原告中国银行股份有限公司常熟支行律师费28000元。上述一至二项付款义务，被告林勤炮、洪淑月于本判决生效之日起十日内履行（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入江苏省常熟市人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号：1079）。三、原告中国银行股份有限公司常熟支行有权以折价或者以拍卖、变卖被告林勤炮、洪淑月提供抵押的位于常熟市招商南路299号万豪国际轻纺城4幢B206号房屋后的所得价款在登记最高债权数额1300000元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14572元，减半收取7286元、财产保全费5000元，合计诉讼费12286元，由被告林勤炮、洪淑月共同负担（原告同意其预交的诉讼费由上述被告向其直接支付，本院不再退还，由上述被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账户名：苏州市中级人民法院，账号：1076。审判员  赵丹丹二〇一六年八月十五日书记员  邓波儿附录：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。