广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0607民初2617号原告：张用平，男，汉族，1968年3月11日出生，住佛山市三水区。委托诉讼代理人：张用垣，男，汉族，1963年10月20日出生，住佛山市三水区，是原告的兄长。被告：胡海荣，男，汉族，1962年3月29日出生，住佛山市南海区。委托诉讼代理人：黎霞，广东百浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓泳颜，广东百浩律师事务所律师。原告张用平诉被告胡海荣租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月11日立案受理后，依法由审判员林伟庭适用简易程序于2016年8月3日公开开庭进行了审理。本案开庭时，原告张用平、委托诉讼代理人张用垣，被告胡海荣的委托诉讼代理人邓泳颜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告2015年4月至7月的电费34105.56元；2、被告向政府相关部门注销佛山市三水五星辉五金制品有限公司（下称五星辉五金公司）的工商登记及税务登记；3、被告向原告支付2014年5月1日至2016年6月30日期间的房产税、土地使用税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加收入、地方教育附加共33217.08元及相应的滞纳金（以税务机关核定为准）；4、被告按1277.58元/月的标准向原告支付2016年7月1日至被告注销五星辉五金公司的工商登记及税务登记之日止的房产税、土地使用税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加收入、地方教育附加；5、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告与被告胡海荣于2014年5月1日签订了《租用车间合同书》1份，约定被告胡海荣承租原告的位于佛山市三水区西南街道南岸营头村西坑路二横东1号1600平方米的车间，水电费及一切税费由被告承担。后双方于2015年7月13日签订《解除合同协议书》，但被告胡海荣欠2015年4月至7月的电费共34105.56元。被告于2014年12月1日在承租地注册成立了五星辉五金公司，根据佛山市三水区地方税务局发出的《定期定额缴纳税费核定（调整）通知书》，该经营场所每月应当缴纳房产税、土地使用税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加收入、地方教育附加等税费共1277.58元。因被告胡海荣未向工商管理部门注销五星辉五金公司，也没有向税务部门注销相关登记，导致相应税费仍需缴纳。从签订租赁合同之日起至2016年6月30日，被告应承担的税费为33217.08元（1277.58元/月×26个月）。为维护原告的合法权益，特向法院提出诉讼。被告胡海荣辩称：一、答辩人不存在拖欠原告电费、税费的情形。1、原告与答辩人在2015年7月13日签订《解除合同协议书》，约定其中55000元是包括厂房恢复原貌的一切及部分租金、水电费、租赁期间的税费等，且《解除合同协议书》签订日期是在2015年7月13日，若被告存在拖欠原告2015年4月至7月电费的情形，被告亦应在该协议书中约定拖欠的款项在95000元抵减，而不是双方仍确认余下的95000元如何支付。2、答辩人经营的五星辉五金公司在2015年4月5日已停产，无产生电费。3、答辩人在经营期间，已经向税务部门交纳相应的税费。本案中，原告并未提供任何证据证明其代答辩人交纳了税费，且答辩人一直向税务部门交纳相应税费，因此，答辩人不存在拖欠原告税费的情形。二、对于答辩人经营的五星辉五金公司，是否注销、经营，是答辩人的自主选择，原告无权要求答辩人注销。三、答辩人经营的五星辉五金公司在2015年4月停止生产，且在2015年7月31日前搬迁完毕，将厂房交还给原告，因此，相关的税费不应再由答辩人承担。综上所述，请法院驳回原告的诉讼请求。原告在诉讼中向本院提交了以下证据：1、《租用车间合同书》1份，证明被告胡海荣租用位于佛山市三水区西南街道南岸营头村西坑路二横东1号1600平方米的车间，并约定了水电费及相应税费由被告承担。2、《解除合同协议书》1份，证明原告与被告于2015年7月13日协议解除租赁合同。3、地址证明1份、2015年3月至7月的电费通知单5份，证明被告欠原告电费34105.56元。4、场地证明复印件1份，证明被告拿走了该证明，令原告无法办理相关环保手续。5、企业机读档案登记资料及《定期定额缴纳税费核定（调整）通知书》各1份，证明被告仍需按1277.58元/月缴纳各种税费。6、（2016）粤0607民初1022号《民事判决书》1份，证明被告与原告之间曾存在经济纠纷。被告在诉讼中向本院提交了如下证据：1、收据4张、银行转账凭证1份，证明被告支付了相应的电费。2、广东省地方税收纳税申报表（综合）1份、税（费）通用申报表19张、居民企业所得税年度申报B类1份，证明被告依法向相关税务部门缴纳相关税费。3、杜文航的证人证言，证明被告经营的五星辉五金公司在2015年4月已停产，没有产生电费。经审查原告提供的证据，被告对证据1、2、6无异议，本院予以采信。被告对证据3的真实性无异议，但认为该电表还有其他用户，不能证明是被告用电产生的电费；被告认为证据5与其无关。该两份证据是原件，来源合法，内容真实，本院予以采信。对证据4，被告认为是复印件，不认可。由于原告无其他证据佐证该证据的真实性，对该证据本院不予确认。经审查被告提供的证据，原告对证据1的真实性无异议，但认为被告没有实际支付，原告对证据2没有发表质证意见，对证据3，原告认为证人所陈述与事实不符。对证据1、2，是原件，来源合法，内容真实，本院予以采信。对证据3，是单一的证人证言，本院不予采信。根据本院采信的证据，结合本案其他材料，本院确认原告诉称的事实。另查明：被告拖欠原告2015年4月至7月的电费为35210.64元。本院认为，原告与被告签订的《租用车间合同书》及《解除合同协议书》，均是双方真实意思表示，是合法有效的合同，双方应切实履行各自的合同义务。被告没有按合同约定向原告支付电费及向相关部门缴纳税费，属于违约行为，应承担违约责任。原告起诉请求被告清偿拖欠的电费，合法有据，本院予以支持。被告实欠原告电费35210.64元，现原告只主张34105.56元，合法，本院予以准许。被告辩称2015年4月之前的电费已付清，而2015年4月之后因已停止生产，没有电费产生，故没有拖欠原告电费。首先，被告没有充分证据证明已向原告清付电费。被告提供的银行转账凭证，转账用途是手写的“支付五星辉电费”，不是原始打印的，且原告认为该款是交租金的，并不是交电费，而被告又不能提供向原告交付租金的证据，所以该银行转账凭证不能充分证明是被告向原告支付了电费10055元，亦即不能证明2015年4月之前的电费已付清；其次，根据电费单，2015年4月至2015年7月仍有电费产生，而车间只有被告管理使用，故被告辩称认为在2015年4月之后就停止生产是不符合事实的。另外，被告辩称认为如被告拖欠电费，那么在《解除合同协议书》也应在原告欠被告的95000元之中扣除，但从《解除合同协议书》的内容可以看出，双方真正的意思是原告向被告所借的150000元，其中的55000元作为原告恢复车间原貌的费用，余下的95000元由原告分期偿还，被告租赁期间所欠的一切租金、水电费等由被告负担，故被告的辩称无理，本院不予采纳。原告请求被告向政府相关部门注销五星辉五金公司的工商登记及税务登记，因该内容属于行政行为，不属于民事法律调整范围，故对该请求本院不予审理。原告请求被告支付2014年5月1日至2016年6月30日期间的房产税、土地使用税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加收入、地方教育附加共33217.08元及相应的滞纳金以及之后相应的税费等等，因原告没有垫付该些费用或该些费用还没有实际产生，故原告无权请求被告支付，对此本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告胡海荣于本判决生效之日起十日内清偿原告张用平2015年4月至2015年7月的电费共34105.56元。二、驳回原告张用平其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取即742元，由原告张用平负担366元，被告胡海荣负担376元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  林伟庭二〇一六年八月二十四日书记员  成婉玲