湖北省长阳土家族自治县人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂0528民初587号原告湖北长阳农村商业银行股份有限公司（以下简称长阳农商行）。住所地：长阳自治县龙舟坪镇龙舟大道**号。统一社会信用代码91420500050022523G。法定代表人谭志平，董事长。委托代理人覃静波，系该公司员工，特别授权代理。委托代理人钟莉，系该公司员工，特别授权代理。被告湖北葛美生物科技有限公司。住所地长阳龙舟坪镇长阳丹水新区邓家坝村五组。法定代表人周卫华，董事长。被告周卫华，湖北葛美生物科技有限公司董事长。被告黄登攀，个体工商户。原告长阳农商行与被告湖北葛美生物科技有限公司、周卫华、黄登攀金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月3日立案受理后，依法由审判员朱庆军、吕舒婷、人民陪审员向建豪参加的合议庭，于2016年7月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人覃静波、钟莉到庭参加诉讼，被告湖北葛美生物科技有限公司、周卫华、黄登攀经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长阳农商行诉称：原告所属的龙舟坪支行于2015年1月19日与被告湖北葛美生物科技有限公司签订两份《流动资金借款合同》，具体为：1、编号为龙舟坪支行2015年5号”的《流动资金借款合同》，借款金额500万元，用途为流动资金，年利率6%，期限一年；2、编号为“龙舟坪支行2015年6号”《流动资金借款合同》，借款金额200万元，用途为流动资金，年利率19.908%，期限一年。同日，原告所属的龙舟坪支行与被告湖北葛美生物科技有限公司签订编号为“龙舟坪支行2015年1号”《抵押合同》，合同中约定被告湖北葛美生物科技有限公司提供9栋房产和两宗土地为其在原告长阳农商行的700万元贷款提供抵押担保，抵押物具体为：湖北葛美生物科技有限公司位于长阳土家族自治县龙舟坪镇邓家坝村五组（丹水新区）9栋房产（总建筑面积为8338.65平方米，房产证号分别为：长阳房权证龙舟坪镇字第号、0009号、0010号、0011号、0084号、0091号、0092号、0093号、0094号）和两宗国有出让土地使用权（总面积为12012.77平方米，土地使用权证号分别为：长阳国用（2013）第010702002号，长阳国用（2013）第010702003号），并在相关部门办理了抵押登记。同日与被告周卫华、黄登攀签订编号为“龙舟坪支行2015年2号”《保证合同》，合同约定被告周卫华、黄登攀对被告湖北葛美生物科技有限公司在原告农商银行借款700万元本息提供个人连带责任保证担保。前述合同签署以后，原告所属的龙舟坪支行依据前述合同约定于2015年1月26日分两次发放贷款700万元给被告湖北葛美生物科技有限公司。在上述贷款发放后，被告湖北葛美生物科技有限公司未按合同约定按月结息，被告湖北葛美生物科技有限公司仅支付利息至2015年4月。原告所属龙舟坪支行多次到该公司进行催收，多次与该公司法定代表人周卫华商谈关于企业引入战略投资人、企业重组、代加工等各种自救方案，并多次对该公司另一股东黄登攀进行催收，但该公司经营状况无任何变化，没有收入来源清偿债务，拖欠原告利息14个月。原告所属的龙舟坪支行于2016年3月5日向被告宣布贷款提前到期。截止原告起诉之日，被告湖北葛美生物科技有限公司共下欠原告借款本金700万元、利息789308.67元（计算到2016年6月1日止）。原告为维护其自身权益，向法院起诉，请求法院判令：1、判令被告湖北葛美生物科技有限公司立即偿付原告贷款本金700万元，利息789308.67元，本息合计7789308.67元；并自起诉日分别按合同约定年利率上浮50%支付逾期利息至偿清之日止。2、判决确认原告对被告湖北葛美生物科技有限公司9栋房产和两宗土地使用权享有抵押权，有权以该抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。3、判令被告周卫华、黄登攀对上述全部贷款本息、违约金承担连带清偿责任。4、判令被告共同承担本案诉讼费用。原告长阳农商行为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：证据一、湖北长阳农村商业银行股份有限公司的营业执照、法定代表人身份证明、被告的身份证、营业执照、组织机构代码证复印件，证明原、被告的主体资格。证据二、《借款申请书》、《股东同意抵押借款意见书》各一份，证明被告湖北葛美生物科技有限公司申请借款，股东会同意申请抵押借款的事实。证据三、原告所属的龙舟坪支行于2015年1月19日与被告湖北葛美生物科技有限公司签订两份的《流动资金借款合同》，《支付放贷通知书》两份，《借款凭证》两份，用于证明原告与被告湖北葛美生物科技有限公司两次借款关系成立，且原告于2015年1月26日分两次发放贷款700万元给被告湖北葛美生物科技有限公司的事实。证据四、原告所属的龙舟坪支行与被告湖北葛美生物科技有限公司签订的《抵押合同》一份，证明被告湖北葛美生物科技有限公司提供9栋房产（总建筑面积为8338.65平方米，房产证号分别为：长阳房权证龙舟坪镇字第号、0009号、0010号、0011号、0084号、0091号、0092号、0093号、0094号）和两宗土地（土地使用权证号分别为：长阳国用（2013）第010702002号，长阳国用（2013）第010702003号）为其在原告长阳农商行的700万元贷款提供抵押担保的事实。证据五、原告所属的龙舟坪支行与被告周卫华、黄登攀签订的《保证合同》一份，证明被告周卫华、黄登攀对被告湖北葛美生物科技有限公司在原告农商银行借款700万元本息提供个人连带责任保证担保的事实。证据六、《贷款提前到期通知书》一份，用于证明原告所属的龙舟坪支行于2016年3月5日向被告湖北葛美生物科技有限公司宣布贷款提前到期，要求其立即偿还，被告签章认可的事实。证据七、利息计算明细一份，用于证明被告湖北葛美生物科技有限公司截止2016年6月1日止尚欠原告本金700万元，利息789308.67元，本息合计7789308.67元。被告湖北葛美生物科技有限公司、周卫华、黄登攀未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状和证据，本院视为其放弃答辩、举证和质证等诉讼权利。对原告长阳农商行向本院提交的五组证据，本院经核对原件一致，本院予以采信。经审理查明：原告所属的龙舟坪支行于2015年1月19日与被告湖北葛美生物科技有限公司签订两份《流动资金借款合同》，具体为：1、编号为龙舟坪支行2015年5号”的《流动资金借款合同》，借款金额500万元，用途为流动资金，年利率6%，期限一年；2、编号为“龙舟坪支行2015年6号”《流动资金借款合同》，借款金额200万元，用途为流动资金，年利率19.908%，期限一年。同日，原告所属的龙舟坪支行与被告湖北葛美生物科技有限公司签订编号为“龙舟坪支行2015年1号”《抵押合同》，合同中约定被告湖北葛美生物科技有限公司提供9栋房产和两宗土地为其在原告长阳农商行的700万元贷款提供抵押担保，抵押物具体为：湖北葛美生物科技有限公司位于长阳土家族自治县龙舟坪镇邓家坝村五组（丹水新区）9栋房产（总建筑面积为8338.65平方米，房产证号分别为：长阳房权证龙舟坪镇字第号、长阳房权证龙舟坪镇字第号、长阳房权证龙舟坪镇字第号、长阳房权证龙舟坪镇字第号、长阳房权证龙舟坪镇字第号、长阳房权证龙舟坪镇字第号、长阳房权证龙舟坪镇字第号、长阳房权证龙舟坪镇字第号、长阳房权证龙舟坪镇字第号）和两宗国有出让土地使用权（总面积为12012.77平方米，土地使用权证号分别为：长阳国用（2013）第010702002号，长阳国用（2013）第010702003号），并在相关部门办理了抵押登记。同日与被告周卫华、黄登攀签订编号为“龙舟坪支行2015年2号”《保证合同》，合同约定被告周卫华、黄登攀对被告湖北葛美生物科技有限公司在原告农商银行借款700万元本息提供个人连带责任保证担保，前述合同签署以后，原告所属的龙舟坪支行依据前述合同约定于2015年1月26日分两次发放贷款700万元给被告湖北葛美生物科技有限公司。在上述贷款发放后，被告湖北葛美生物科技有限公司未按合同约定按月结息，被告湖北葛美生物科技有限公司仅支付利息至2015年4月。原告所属龙舟坪支行多次催收，但被告未予偿还，原告所属的龙舟坪支行于2016年3月5日向被告宣布贷款提前到期。截止原告起诉之日，被告湖北葛美生物科技有限公司共下欠原告借款本金700万元、利息789308.67元（计算到2016年6月1日止）。故原告向法院起诉，请求法院判令：1、判令被告湖北葛美生物科技有限公司立即偿付原告贷款本金700万元，利息789308.67元，本息合计7789308.67元，（利息计算期到2016年6月1日止）并自起诉日分别按合同约定年利率上浮50%支付逾期利息至偿清之日止。2、判决确认原告对被告湖北葛美生物科技有限公司9栋房产和两宗土地使用权享有抵押权，有权以该抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。3、判令被告周卫华、黄登攀对上述全部贷款本息、违约金承担连带清偿责任。4、判令被告共同承担本案诉讼费用。本院认为：合法的借贷关系受法律保护，借款人应按约定的期限履行还本付息义务。原告长阳农商行与被告湖北葛美生物科技有限公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，借款合同合法有效。原告长阳农商行按照合同约定向被告湖北葛美生物科技有限公司履行了发放贷款的合同义务，被告湖北葛美生物科技有限公司未按合同约定履行还款义务，应当承担偿还借款的民事责任，原告长阳农商行要求被告湖北葛美生物科技有限公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，具有事实与法律依据，本院予以支持。原告长阳农商行与被告湖北葛美生物科技有限公司签订的《抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，该抵押合同合法有效且依法进行了抵押登记，原告长阳农商行要求对抵押物享有优先受偿权的请求本院予以支持。原告长阳农商行与被告周卫华、黄登攀签订《保证合同》约定被告周卫华、黄登攀对被告湖北葛美生物科技有限公司在原告农商银行借款700万元本息提供个人连带责任保证担保，在借款人不履行债务的情况下，原告以此要求被告周卫华、黄登攀对被告湖北葛美生物科技有限公司在原告农商银行的借款本金及利息承担连带清偿责任的诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：1、被告湖北葛美生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告湖北长阳农村商业银行股份有限公司借款本金700万元及至2016年6月1日止利息789308.67元。后续利息按照双方合同约定的利率从2016年6月2日起计算至给付之日止。被告周卫华、黄登攀对前述借款本金及利息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告湖北长阳农村商业银行股份有限公司对被告湖北葛美生物科技有限公司位于长阳土家族自治县龙舟坪镇邓家坝村五组（丹水新区）9栋房产（总建筑面积为8338.65平方米，房产证号分别为：长阳房权证龙舟坪镇字第号、0009号、0010号、0011号、0084号、0091号、0092号、0093号、0094号）和两宗国有出让土地使用权（总面积为12012.77平方米，土地使用权证号分别为：长阳国用（2013）第010702002号，长阳国用（2013）第010702003号）享有优先受偿权。本案案件受理费66325元，由被告湖北葛美生物科技有限公司、周卫华、黄登攀负担。如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宜昌市中级人民法院。审 判 长  朱庆军审 判 员  吕舒婷人民陪审员  向建豪二〇一六年八月八日书 记 员  徐 亚