济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）历城商初字第880号 原告济南市历城区钢城小额贷款股份有限公司，住所地济南市。 法定代表人万宪刚，董事长。 委托代理人（特别授权代理）卢光忠，男，1980年12月30日出生，该公司职工，住济南市历城区。 委托代理人（特别授权代理）段旭飞，女，1988年1月1日出生，该公司职工，住济南市历城区。 被告山东赛尔包装工程有限公司，住所地济南市历城区。 法定代表人钱生军，执行董事兼总经理。 被告山东浙鲁投资担保有限公司，住所地济南市市中区。 法定代表人杨杰，执行董事兼总经理。 被告济南卓艺包装有限公司，住所地济南市历城区。 法定代表人朱某，执行董事兼总经理。 被告朱某，男，1982年2月20日生，户籍所在地山东省莱芜市，现住济南市历城区。 原告济南市历城区钢城小额贷款股份有限公司（以下简称钢城小额贷款公司）与被告山东赛尔包装工程有限公司（以下简称赛尔公司）、被告山东浙鲁投资担保有限公司（以下简称浙鲁担保公司）、被告济南卓艺包装有限公司（以下简称卓艺公司）、被告朱某小额贷款合同纠纷一案，原告于2015年6月24日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理。因被告赛尔公司、被告浙鲁担保公司、被告卓艺公司、被告朱某下落不明，本院依法向其公告送达诉状副本、应诉通知书、开庭传票、举证通知书等诉讼文书。本院根据原告提出的财产保全申请于2015年7月7日依法作出（2015）历城商初字第880-1号民事裁定书，裁定冻结被告山东赛尔包装工程有限公司、被告山东浙鲁投资担保有限公司、被告济南卓艺包装有限公司的银行存款200万元，冻结期限1年。本院依法组成合议庭，于2016年1月18日公开开庭进行了审理，原告钢城小额贷款公司的委托代理人卢光忠、段旭飞到庭参加诉讼。被告赛尔公司、浙鲁担保公司、卓艺公司、朱某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告钢城小额贷款公司诉称：2014年10月29日，原告与被告赛尔公司签订编号XXX号借款合同1份，合同约定由原告向被告赛尔公司发放200万元人民币的贷款，借款期限5个月，固定年利率约定为19.8%，逾期还款罚息利率在借款利率基础上加收50%，每月20日结息，借款期限届满利随本清。2014年10月29日，原告与被告浙鲁担保公司、卓艺公司、朱某分别签订保证合同1份，由被告浙鲁担保公司、卓艺包装公司、朱某对上述借款合同项下的债务承担连带保证责任，保证人承担保证责任的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。2014年10月29日，原告向被告赛尔有限公司实际发放了该笔贷款200万元，被告赛尔公司向原告出具借据1份及收款收据1份。2015年3月29日，该笔借款期满后，被告赛尔公司未能按期偿还借款本息。被告赛尔公司支付原告借款利息共计86900元。被告赛尔公司于2015年1月15日最后一次付息后未再支付原告借款本息。被告浙鲁担保公司、卓艺公司、朱某作为借款担保人未能履行担保还款义务。此外，为担保原告方债权实现，被告赛尔公司还以其所有的位于济南市市中区七里山南四区X号楼X室的房产（济房权证中字第XX号），设定最高额抵押担保。原告多次找被告催款未果，为此，请求法院依法判令被告赛尔公司借款本金200万元及借款期内利息80300元，并支付逾期罚息利息（利息计算方式以200万元为基数，自2015年3月30日始至同年8月31日以银行同期贷款基准利率的4倍计算；自2015年9月1日起，按照年利率24%计算至本息付清之日止），判令被告浙鲁公司、卓艺公司、朱某对上述债务承担连带清偿责任，判令原告就被告山东赛尔包装工程有限公司提供的抵押财产位于济南市市中区七里山南四区X号楼X室房产（产权证号：济房权证中字第**）拍卖、变卖所得价款优先受偿；本案诉讼费由被告负担。 被告赛尔公司（缺席）未答辩。 被告浙鲁公司（缺席）未答辩。 被告卓艺公司（缺席）未答辩。 被告朱某（缺席）未答辩。 经审理本院认定：2014年6月18日，原告（作为抵押权人）与被告赛尔公司（作为抵押人）签订编号为X号最高额抵押合同1份，该合同约定的相关内容为：被告赛尔公司所担保的主债权为自2014年6月18日至2016年6月18日期间在200万元的最高额内，原告依据与被告赛尔公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权；被告赛尔公司最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，但实现抵押权的费用首先从抵押物变现所得中扣除；被告赛尔公司提供的抵押物为其公司所有的位于济南市市中区七里山南四区X号楼X号房产1套（产权证号：：济房权证中字第**。同年6月23日，原告与被告赛尔公司就该抵押合同约定抵押房产在政府房管部门办理抵押权登记，原告取得该房屋的他项权证（证号为济房他证中字第**。2014年10月29日，原告（合同甲方、贷款人）与被告赛尔公司（合同乙方、借款人）签订编号为X号借款合同1份，该合同约定的相关内容为：被告赛尔公司向原告借款200万元，借款期限5个月，固定年利率约定为19.8%，逾期还款罚息利率在借款利率基础上加收50%，合同项下借款自实际提款日起按日计息、按月结息，日利率为年利率/360，借款期限届满利随本清。同日，原告与被告浙鲁担保公司、卓艺包装公司、朱某分别签订保证合同各1份，该3份保证合同约定的相关内容为：被告浙鲁担保公司、卓艺包装公司、朱某所担保的主债权为原告与被告赛尔公司于2014年10月29日签订的编号XX号借款合同而享有的债权，保证责任方式为连带保证责任，保证人承担保证责任的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。2014年10月29日，原告向被告赛尔公司发放该笔贷款200万元，被告赛尔公司向原告出具借据1份及收款收据1份，该借据载明的还款日期为2015年3月29日、借款年利率为19.8%。被告赛尔公司于2014年11月15日支付原告利息19800元、同年12月15日支付利息33000元、2015年1月15日支付利息34100元，支付原告借款利息共计86900元。该笔借款期满后，被告赛尔公司未能按合同约定偿还原告借款本金200万元。按原、被告借款合同约定的年利率19.8%计算，被告赛尔公司支付原告合同约定借款期限内的利息应为165000元（200万元×年利率19.8%÷360日×150日），被告已付86900元，尚欠原告合同约定借款期内利息78100元未付。原告就被告赛尔公司提供的抵押房产未能实现抵押权。被告浙鲁担保公司、卓艺公司、朱某作为该笔借款担保人亦未能履行担保还款义务。后原告多次找被告催要借款本息未果，为此形成诉讼。 上述事实，有原告提供的其与被告赛尔公司所签借款合同1份，最高额抵押合同1份，原告与被告浙鲁担保公司、卓艺公司、朱某所签保证合同各1份，被告赛尔公司出具的借据、收据各1份，经审查，可以认定。 本院认为：原告与被告赛尔公司于2014年6月18日签订的编号为XX号最高额抵押合同，意思表示真实、内容合法，为有效合同；被告将其所有的位于济南市市中区七里山南四区X号楼X室房产1套（产权证号：济：济房权证中字第**押给原告且在政府房管部门办理抵押权登记，原告取得该房产的抵押权（证号为济房房他证中字第X号。原告与被告赛尔公司于2014年10月29日签订的编号为X号的借款合同，意思表示真实，但该借款合同中关于逾期罚息利息的约定超出了法律规定的标准，超出部分应认定无效；该借款合同的其余条款合法有效。同日，原告与被告浙鲁担保公司、卓艺公司、朱某于2014年10月29日所签订的保证合同各1份，意思表示真实，内容合法，均为有效合同。原告按该借款合同约定为被告赛尔公司发放借款200万元，履行了合同义务。被告赛尔公司在借款期满后未按合同约定偿还借款本金200万元、未支付合同约定借款期限内的利息78100元，违反合同约定属违约行为，应承担违约责任，故本院对原告要求被告赛尔公司偿还借款本金200万元、支付合同约定借款期限内利息78100元的诉讼请求，本院依法予以支持；原告要求被告在2015年9月1日前按中国人民银行规定的同期银行贷款基准利率的4倍标准计算、之后按年利率24%标准支付逾期付款利息，符合法律规定，本院予以支持。被告赛尔公司抵押担保该笔借款并办理抵押物登记，被告赛尔公司在借款到期后不能偿还借款本息，原告对被告赛尔公司提供的抵押财产位于济南市市中区七里山南四区X号楼X室房产1套（产权证号：济：济房权证中字第**有优先受偿权，对其就该抵押房产申请法院进行拍卖或变卖，并就所得价款优先受偿的诉讼请求，本院依法予以支持。被告浙鲁担保公司、卓艺公司、朱某作为该笔借款担保人应按保证合同约定对上述债务承担连带保证责任，原告要求被告浙鲁担保公司、卓艺公司、朱某对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。被告浙鲁担保公司、卓艺公司、朱某承担保证责任后，有权向被告赛尔公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告山东赛尔包装工程有限公司偿还原告济南市历城区钢城小额贷款股份有限公司借款本金200万元。 二、被告山东赛尔包装工程有限公司支付原告济南市历城区钢城小额贷款股份有限公司合同约定借款期限内利息78100（计算至2015年3月29日）。 三、被告山东赛尔包装工程有限公司支付原告济南市历城区钢城小额贷款股份有限公司逾期罚息利息，该罚息利息计算方式为以200万元为基数，自2015年3月30日始至同年8月31日按中国人民银行规定的同期贷款基准利率的4倍计算；自2015年9月1日起，按照年利率24%计算至本判决规定的履行期限届满之日或被告在本判决规定的履行期限内自觉履行义务之日止。 以上一至三款项，限被告山东赛尔包装工程有限公司于本判决生效之日起十日内付清。 四、原告济南市历城区钢城小额贷款股份有限公司有权就被告山东赛尔包装工程有限公司提供的抵押财产位于济南市市中区七里山南四区X号楼X号房产1套（产权证号：济：济房权证中字第**请法院进行拍卖或变卖，并就所得价款优先受偿。 五、被告山东浙鲁投资担保有限公司、被告济南卓艺包装有限公司、被告朱某对本判决所确定的上述一至三项债务承担连带清偿责任。 六、被告山东浙鲁投资担保有限公司、被告济南卓艺包装有限公司、被告朱某履行担保还款义务后有权向被告山东赛尔包装工程有限公司追偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23442元，财产保全费5000元，均由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费23442元，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  钱 虎 人民陪审员  屈培亭 人民陪审员  李 娜 二〇一六年一月二十七日 书 记 员  钊 杰