江苏省苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0509民初1018号原告：吴江市金伙伴纺织有限公司,住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇八坼社区友谊村八组。法定代表人：石荣钰，该公司董事长。委托诉讼代理人：李海兵，江苏法凯律师事务所律师。被告：江苏飘逸纺织有限公司，住所地江苏省盐城市大丰市小海镇中小企业园。法定代表人：沈志权，该公司董事长。原告吴江市金伙伴纺织有限公司（以下简称金伙伴公司）与被告江苏飘逸纺织有限公司（以下简称飘逸公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月14日立案受理后，依法由审判员戴顺娟适用简易程序公开进行了审理。由于被告飘逸公司下落不明，需公告送达，本院依法裁定将本案转为普通程序并组成合议庭，于2016年6月20日公开开庭进行了审理，原告金伙伴公司的委托代理人李海兵到庭参加诉讼,被告飘逸公司经本院公告送达诉状副本及开庭传票等材料，公告期间届满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金伙伴公司诉称：2013年8月1日，原、被告签署《机器设备租赁合同》一份，原告向被告出租合同第一条所列明的机器设备，租期自2013年8月1日起至2016年5月30日，租金为16万元/月，每月10号支付租金。合同约定如被告逾期支付租金超过3个月的，原告可要求被告返还机器设备，由于被告的原因导致机器设备无法归还的，原告有权按设备总价值要求被告赔偿，付款逾期超过三个月的，另需支付设备总价值15%的违约金。截至2015年11月10日，被告共结欠原告租金416万元。原告认为，原、被告双方签订的租赁合同合法有效，受法律保护。被告的行为已构成违约，故原告提起诉讼，请求判令：1、被告立即向原告支付拖欠的设备租金，暂算至2015年11月10日为416万元，违约金816000元，共计4976000元，以及自起诉之日起至被告实际履行日的利息损失；2、由被告承担本案诉讼费用。被告飘逸公司未作答辩。经审理查明：2013年8月11日，金伙伴公司作为甲方，飘逸公司作为乙方，双方签订《机器设备租赁合同》一份，合同第一条约定甲方将其所有的下列机器设备出租给乙方：序号名称品牌型号规格数量单位价格总价1喷水织机天宇春230重磅33台4280014124002倍捻机海锦WL310G高速30台5900017700003龙头牛牌GD50多臂33台275009075004储纬器新辽多喷33台105003465005整经机米开机械MCGA518高速2台1950003900006倒筒机万利GDD９７高速１台32000320007络丝机万利DLG130锭高速1台820**络丝机万利DLG100锭高速1台8棕丝500000根0.08400009蒸箱骏发5立方1.5-V71台420004200010铝筒子20100只1428140011直管15300根3.55355012盘头42只17507350013验布机兄弟XD190型1台915091**合计5440000合同载明：双方确认本协议签订前上机器设备已交付于乙方，并已安装在乙方厂内。租赁期限自2013年8月1日至2016年5月30日止，如继续租赁应在本合同期满十五日内，重新签订合同。合同第二条约定：在租赁期间，租赁机器的所有权归甲方，乙方无权对其进行处分（例如转让、抵押及设定其他权利负担等）。合同第四条租金计算及结算：甲方按租赁设备总价值544万元作为租金计算依据。月租金为人民币16万元，每月支付一次，支付时间为每月十号。乙方拖延支付租金的，甲方有权按每日万分之五要求乙方承担逾期付款违约金，逾期付款超过3个月的，甲方有权解除合同，要求返还机器并按租赁机器总额的15%要求乙方承担违约责任。合同第五条约定乙方不按时支付租金、擅自处分租赁机器或有其他违约行为的，甲方有权终止合同，收回或要求归还租赁设备，并要求乙方按约承担违约责任或赔偿甲方一切损失。因乙方行为导致租赁机器无法收回的，甲方有权按机器设备总额要求乙方承担赔偿责任，并按每日万分之五承担违约金（自乙方实际处分之日起算），因甲方向乙方主张违约责任而支付的律师费、差旅费、调查费由乙方承担。2014年12月11日，飘逸公司出具对账单一份，确认截止2014年12月10日，飘逸公司结欠金伙伴公司机器设备租赁款共计人民币240万元，飘逸公司承诺于2014年12月15日前付清。另，金伙伴公司自认飘逸公司共支付过租金32万元，并提供户名为其公司法定代表人石荣钰（账号62×××14）的分户账明细清单一份，显示2013年12月7日、2014年6月14日，分别从对方账号19×××95转账打入石荣钰上述账号两笔金额各16万元。另查明：飘逸公司的注册地和实际经营地均位于江苏省盐城市大丰市小海镇中小企业园内。2014年12月19日，大丰市人民法院就江苏大丰农村商业银行股份有限公司与飘逸公司借款及担保追偿纠纷一案作出（2014）大民诉保字第87号民事裁定，裁定对飘逸公司价值2000万元的机器设备予以查封。同日，大丰市人民法院在飘逸公司经营场所内张贴了（2014）大民诉保字第87号查封公告，对该公司经营场所内所有机器设备加贴封条，并指定由江苏大丰农村商业银行股份有限公司、小海镇人民政府、大丰市金茂信用担保有限公司负责保管。之后，大丰市人民法院受理了多起以飘逸公司为被告的民商事案件，并对飘逸公司采取保全措施。江苏省盐城市中级人民法院于2014年12月30日立案受理的江苏大丰农村商业银行股份有限公司诉江苏飘逸纺织有限公司、吴江百业纺织有限公司、苏州飘宇纺织有限公司、沈志权金融借款合同纠纷一案，并于2015年3月12日作出（2015）年盐商初字第0008号民事判决书，确定：一、江苏飘逸纺织有限公司应于本判决生效后十日内向江苏大丰农村商业银行股份有限公司支付借款本金2000万元及利息（自2014年11月21日起至实际给付之日止，按照合同约定的利率标准计算）；二、吴江百业纺织有限公司对上述借款中的本金1110万元及按合同约定的利率标准计算的利息承担连带偿还责任；三、苏州飘宇纺织有限公司对上述借款中的本金1110万元及按合同约定的利率标准计算的利息承担连带偿还责任；四、沈志权对上述全部借款本息承担连带偿还责任；五、江苏飘逸纺织有限公司不偿还上述借款本息时，江苏大丰农村商业银行股份有限公司有权就江苏飘逸纺织有限公司提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权。该案案件受理费141800元，保全费5000元，合计146800元，由江苏飘逸纺织有限公司负担。该判决所涉抵押物均为机器设备，上述判决生效后，权利人江苏大丰农村商业银行股份有限公司申请强制执行，江苏省盐城市中级人民法院于2015年4月24日立案执行。该院于2015年5月11日作出（2015）盐执字第00181号执行裁定书，裁定江苏大丰农村商业银行股份有限公司申请执行江苏飘逸纺织有限公司、吴江百业纺织有限公司、苏州飘宇纺织有限公司、沈志权金融借款合同纠纷一案[执行依据：（2015）盐商初字第0008号民事判决书]，由大丰市人民法院执行。再查明：2015年1月28日，金伙伴公司向本院提起对飘逸公司的租赁合同诉讼，诉讼请求：1、解除原、被告签署的《机器设备租赁合同》并返还机器设备；2、被告飘逸公司向原告金伙伴公司支付违约金81.6万元；3、本案诉讼费用由被告承担。本院于2015年6月8日作出（2015）吴江商初字第0184号民事裁定书，认为案涉机器设备已被大丰市人民法院查封，且相关案件已进入执行程序，故原告的相关权利应该通过执行异议程序予以主张，原告的起诉不符合法律规定，应予驳回，裁定：驳回原告金伙伴公司的起诉。以上事实，有原告提供的《机器设备租赁合同》、分户账明细清单、对账单、本院（2015）吴江商初字第0184号民事裁定书以及原告委托代理人的陈述等证据予以证明。本院认为：原告提供的《机器设备租赁合同》、对账单均系原件，上述证据上盖有被告公司的公章及法定代表人沈志权的私章，其真实性应当予以认定。被告飘逸公司出具对账单确认截止2014年12月10日结欠原告租金为240万元，系其对自身债务的确认，对于该租金，被告负有给付义务。但2014年12月19日，大丰市人民法院在飘逸公司经营场所内张贴了（2014）大民诉保字第87号查封公告，对该公司经营场所内所有机器设备加贴封条，并指定了保管人。对于查封期间内案涉机器设备租赁合同的履行情况，原告未能举证证明，被告飘逸公司亦未到庭陈述相关情况，且在（2015）吴江商初字第0184号案件审理过程中该案承办人员前往现场查看，因查封期间飘逸公司的厂房无法打开，亦未能对案涉机器设备进行现场确认以及采取保全措施。故自2014年12月11日之后的租赁合同履行情况并不清晰，对于之后的这部分租金，可以待相关事实明确之后原告另行主张，本案暂不予理涉。对于原告主张的违约金816000元，原告的合同依据是是《机器设备租赁合同》第四条“逾期付款超过3个月的，甲方有权解除合同，要求返还机器并按租赁机器总额的15%要求乙方承担违约责任”，该违约金应当是在租赁合同解除前提下对合同清算内容之一，但是原告方在本案起诉之前并未书面通知被告解除合同，在本案中亦未主张解除合同，因此，本院认为目前原告主张该违约金的条件并不成就，原告可在条件成就后另行主张。对于原告主张自起诉之日起逾期支付租金的利息损失，本院予以认定，该利息损失可以按照人民银行同期同档贷款利息进行计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江苏飘逸纺织有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告吴江市金伙伴纺织有限公司租金240万元，并偿付自2016年1月14日起至实际给付之日止，以租金240万元为基数按中国人民银行同期同档贷款利率计算的利息损失（以上付款义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，账号：070xx93，开户行：吴江农村商业银行营业部）；二、驳回原告吴江市金伙伴纺织有限公司其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费收取46608元，公告费560元，合计47168元，由被告江苏飘逸纺织有限公司负担。被告负担部分于本判决生效后十日内直接给付原告。原告已预交的诉讼费用本院不再退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76），并将已交上诉费的凭证提交本院。逾期不交按自动放弃上诉处理。审 判 长  戴顺娟人民陪审员  李根荣人民陪审员  史惠生二〇一六年八月十五日书 记 员  许静蔚附录法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。