黑龙江省同江市人民法院民 事 判 决 书(2016)黑0881民初2101号原告中国建设银行股份有限公司同江支行。负责人董会泉。委托代理人程少华。委托代理人尚学鹏。被告同江市隆鑫经贸有限责任公司。法定代表人吴国华。被告吴国华，男，汉族。被告李秋波，女，汉族。被告吴国辉，男，汉族。被告任亚萍，女，汉族。被告吴国锋，男，汉族。被告张春娟，女，汉族。被告曹玉芹，女，汉族。被告吴国锋、张春娟、曹玉芹的共同委托代理人吴国华，男，汉族。原告中国建设银行股份有限公司同江支行诉被告同江市隆鑫经贸有限责任公司、被告吴国华、吴国锋、吴国辉、张春娟、任亚萍、曹玉芹、李秋波金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月27日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司同江支行的委托代理人程少华、尚学鹏、被告同江市隆鑫经贸有限责任公司法定代表人吴国华、被告吴国华，被告张春娟、曹玉芹、吴国锋的共同委托代理人吴国华到庭参加诉讼，被告吴国辉、李秋波、任亚萍经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司同江支行诉称：2014年12月1日，被告同江市隆鑫经贸有限责任公司（以下简称“隆鑫公司”）在��告处借款5000000元，借款期限至2015年12月1日，隆鑫公司以其土地使用权及房产为该笔借款抵押担保；被告吴国华、李秋波、吴国辉、任亚萍、吴国锋、张春娟、曹玉芹为该笔借款提供连带责任保证担保。借款到期后，被告隆鑫公司未按约定偿还借款本息。截至2016年2月20日，被告隆鑫公司拖欠原告借款本金4972918.79元、利息133868.73元。现原告诉至法院，要求被告隆鑫公司偿还借款本金4972918.79元，支付利息133868.73元，要求按合同约定利率计算方式计付利息至借款本金清偿时止，并承担本案诉讼费用及差旅费；要求在抵押物范围内优先受偿；要求被告吴国华、李秋波、吴国辉、任亚萍、吴国锋、张春娟、曹玉芹承担连带还款责任。庭审中，原告增加诉讼请求，要求被告隆鑫公司支付利息389451.66元（截至2016年8月1日），自2016年8月2日起按年利率11.7%计付利息至借款本金清偿时止。被告隆鑫公司答辩称：借款属实，以公司土地使用权及房产为该笔借贷抵押担保亦属实，因企业经营状况不佳，资金不能及时回笼，暂无偿还能力。被告吴国华答辩称：为隆鑫公司借款担保属实。被告吴国锋、张春娟、曹玉芹答辩称：为隆鑫公司借款担保属实。被告吴国辉、李秋波、任亚萍未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告提供如下证据支持其诉讼主张：证据一、原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明各一份。证明原告具有从事金融贷款业务资质，具备诉讼主体资格。经庭审质证，被告隆鑫公司、吴国华、吴国锋、张春娟、曹玉芹对该组证据的真实性及证明问题均无异议。被告吴国辉、李秋波、任亚萍未到庭，未质证。本院经审查认为：该组证据能够证明原告具备诉讼主体资格的案件事实。本院对该组证据予以采信。证据二、被告企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明各一份。证明被告系依法成立的企业法人，具备诉讼主体资格。经庭审质证，被告隆鑫公司、吴国华、吴国锋、张春娟、曹玉芹对该组证据的真实性及证明问题均无异议。被告吴国辉、李秋波、任亚萍未到庭，未质证。本院经审查认为：该证据能够证明被告具有诉讼主体资格的案件事实。本院对该组证据予以采信。证据三、（编号：建佳同流贷2014012号）人民币流动资金贷款合同、贷款转款凭证、客户回单各一份。证明被告隆鑫公司于2014年11月7日在原告处借款5000000元，借款期限至2015年10月30日，约定年利率为7.8%，逾期年利率上浮50%为11.7%。2014年12月1日，被告隆鑫公司收到借款5000000元。经庭审质证，被告隆鑫公司、吴国华、吴国锋、张春娟、曹玉芹对该组证据的真实性及证明问题均无异议。被告吴国辉、李秋波、任亚萍未到庭，未质证。本院经审查认为：该组证据能够证明2014年11月7日，被告隆鑫公司与原告签订借款合同，双方约定借款金额、借款期限、借款年利率、逾期年利率确定方式及被告隆鑫公司全额收到借款等案件事实。本院对该组证据予以采信。证据四、抵押合同一份。证明2014年11月7日，被告隆鑫公司以其国用（2006）09848号土地使用权及同房2011002213号、2011002210号、2011002206号、2011002209号、2011002212号、2011002207号、2011002214号、2011002211号、2011002204号、2011002205号、2011002310号11处房产与原告签订抵押合同为建佳同流贷2014012号借款合同抵押担保。经庭审质证，被告隆鑫���司、吴国华、吴国锋、张春娟、曹玉芹对该组证据的真实性及证明问题均无异议。被告吴国辉、李秋波、任亚萍未到庭，未质证。本院经审查认为：该份证据能够证明被告以其土地使用权、房产为案涉借款提供抵押担保的案件事实。本院对该组证据予以采信。证据五、国有土地他项权证一份、房屋他项权证十一份。证明2014年11月17日，被告隆鑫公司以其国用（2006）09848号土地使用权设定抵押，抵押权人登记为原告；2014年11月14日，被告隆鑫公司以其十一处房产办理他项权利登记，他项权利人登记为原告。经庭审质证，被告隆鑫公司、吴国华、吴国锋、张春娟、曹玉芹对该组证据的真实性及证明问题均无异议。被告吴国辉、李秋波、任亚萍未到庭，未质证。本院经审查认为：该组证据与证据三、证据四相���印证，能够证实被告隆鑫公司于2014年11月7日与原告签订抵押合同、借款合同，并于2014年11月14日、17日办理抵押物他项权利登记等案件事实。本院对该组证据予以采信。证据六、自然人保证合同七份。证明2014年11月7日，原告与被告吴国华、吴国辉、吴国锋、任亚萍、李秋波、张春娟、曹玉芹签订保证担保合同，双方约定：保证范围包括全部建佳同流贷2014012号借款合同债务，保证期限自主合同项下债务履行期届满后二年，保证方式为连带责任保证。经庭审质证，被告隆鑫公司、吴国华、吴国锋、张春娟、曹玉芹对该组证据的真实性及证明问题均无异议。被告吴国辉、李秋波、任亚萍未到庭，未质证。本院经审查认为：该组证据能够证明被告吴国华、吴国辉、吴国锋、任亚萍、李秋波、张春娟、曹玉芹为案涉借款提供保证担��，并约定保证方式、保证范围、保证期限等案件事实。本院对该组证据予以采信。证据七、隆鑫公司客户承诺一份。证明2014年11月28日，被告隆鑫公司书面承诺建佳同流贷2014012号借款合同执行年利率7.8%，并与原告约定借期内利率不变。经庭审质证，被告隆鑫公司、吴国华、吴国锋、张春娟、曹玉芹对该份证据的真实性及证明问题均无异议。被告吴国辉、李秋波、任亚萍未到庭，未质证。本院经审查认为：该份证据与证据三相互印证，能够证明原、被告双方约定案涉借款执行年利率7.8%的案件事实。本院对该份证据予以采信。证据八、债权文书公证书二份。证明案涉借款合同、抵押合同经同江市公证处公证依法具有强制执行效力。经庭审质证，被告隆鑫公司、吴国华、吴国锋、张春娟、曹玉芹对该组证据的真实性及证明问题均无异议。被告吴国辉、李秋波、任亚萍未到庭，未质证。本院经审查认为：该份证据能够证明原告所主张的事实。本院对该份证据予以采信。证据九、中国建设银行股份有限公司同江支行关于隆鑫公司拖欠借款本息明细一份。证明截至2016年8月1日，被告隆鑫公司拖欠原告借款本金4972918.79元，利息389451.66元。经庭审质证，被告隆鑫公司、吴国华、吴国锋、张春娟、曹玉芹对该份证据的真实性及证明问题均无异议。被告吴国辉、李秋波、任亚萍未到庭，未质证。本院经审查认为：该份证据能够证明被告隆鑫公司尚欠原告借款本息数额的案件事实。本院对该份证据予以采信。被告隆鑫公司、吴国华、吴国锋、张春娟、曹玉芹除其当庭陈述外，未向本院提供其他证据。被告吴国辉、李秋波、任亚萍未到庭，未向本院提供证据。根据本院审查认定的证据，结合原、被告的陈述，本案基本事实如下：2014年11月7日，被告隆鑫公司与原告中国建设银行股份有限公司同江支行签订编号为建佳同流贷（2014）012号人民币流动资金贷款合同，合同约定：借款金额5000000元，年利率7.8‰，逾期年利率上浮50%即11.7%，借款期限自2014年10月30日至2015年10月30日；2014年11月7日，被告隆鑫公司与原告签订抵押合同，以其国用（2006）09848号土地使用权及11处房产（产权证号分别为2011002213号、2011002210号、2011002206号、2011002209号、2011002212号、2011002207号、2011002214号、2011002211号、2011002204号、2011002205号、2011002310号）为此笔借款提供抵押担保，并分别于2014年11月17日、11月14日办理抵押登记；2014年11月7日，被告吴国华、吴国辉、吴国锋、任亚萍、李秋波、张春娟、曹玉芹与原告签订连带责任保证担保合同，双方约定保证范围包括建佳同流贷（2014）012号人民币流动资金贷款合同全部债务，保证期限自借款期限届满之日起二年，并约定无论此笔借款是否存在其他担保，保证人的保证责任均不减免，仍在保证范围内承担保证责任。借款到期后，被告隆鑫公司未按约定偿还借款本息。截至2016年8月1日，被告隆鑫公司拖欠原告借款本金4972918.79元、利息389451.66元。本院认为：本案中的《人民币流动资金贷款合同》《抵押合同》《自然人保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同均合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务。借款到期后，被告隆鑫公司未偿还全部借款，系违约，应当承担还款责任。故原告要求被告隆鑫公司偿还剩余借款本息的诉讼请求合法，本案予以支持。被告隆鑫公司提供其名下的土地使用权及房产为该笔借款抵押担保，并办理了他项权登记，原告为抵押物的抵押权人，其债权在抵押物价值范围内享有优先受偿权。故原告要求其债权在抵押物价值范围内优先受偿的诉讼请求合法，本院予以支持。被告吴国华、吴国辉、吴国锋、任亚萍、李秋波、张春娟、曹玉芹均系具有清偿债务能力的自然人，自愿为案涉借款提供连带责任保证担保，借款人到期未偿还借款的，原告有权要求保证人承担连带还款责任。故原告要求被告吴国华、吴国辉、吴国锋、任亚萍、李秋波、张春娟、曹玉芹在保证范围内承担连带还款责任的诉讼请求合法，本院予以支持。关于原告要求被告承担实现债权的差旅费的诉讼请求，因其未提供证据证明其实际支出的差旅费数额的事实，本院对于原告此项诉讼请求不予支持。《���华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告同江市隆鑫经贸有限责任公司于判决书生效之日偿还原告中国建设银行股份有限公司同江支行借款本金4972918.79元、利息389451.66元，本息合计5362370.45元；自2016年8月2日起按年利率11.7%计付利息至借款本金清偿时止。二、原告中国建设银行股份有限公司同江支行的上述借款本息在抵押物变卖、拍卖所得价款中优先受偿。三、被告吴国华、吴国辉、吴国锋、任亚萍、李秋波、张春娟、曹玉芹对上述借款本息承担连带还款责任；被告吴国华、吴国辉、吴国锋��任亚萍、李秋波、张春娟、曹玉芹承担连带清偿责任后，有权向被告同江市隆鑫经贸有限责任公司追偿。四、驳回原告中国建设银行股份有限公司同江支行其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49336元，由被告同江市隆鑫经贸有限责任公司负担，被告吴国华、吴国辉、吴国锋、任亚萍、李秋波、张春娟、曹玉芹承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。审 判 长  张清军代理审判员  杨 平人民陪审员  樊德清二〇一六年八月���十五日书 记 员  赵薪博