山东省寿光市人民法院民 事 判 决 书（2015）寿商初字第3413号原告：中国银行股份有限公司寿光支行。住所地：寿光市银海路193号。负责人：郑福信，行长。委托代理人：牟若男，该公司职工。委托代理人：张广正，山东寿城律师事务所，律师。被告：刘立国。被告：邹期群。被告：袁艳华。被告：刘晓杰。被告：袁艳。上述五被告委托代理人：袁艳华。被告：潍坊诚信担保有限责任公司。住所地：潍坊滨海经济开发区海源街以北，喜海路以东。法定代表人：张祥伟，董事长。委托代理人：陈双升，该公司职工。被告：潍坊多尔进出口有限公司。住所地：潍坊滨海经济开发区海化街以南、禧源路以东鸢都大厦1号楼316号。法定代表人：袁艳华，董事长。被告：潍坊君辉化工有限公司。住所地：潍坊滨海经济开发区大家洼街道新兴村沿街楼。法定代表人：刘立国，董事长。原告中国银行股份有限公司寿光支行诉被告潍坊君辉化工有限公司（以下简称君辉化工公司）、刘立国、邹期群、袁艳华、刘晓杰、袁艳、潍坊诚信担保有限责任公司（以下简称诚信担保公司）、潍坊多尔进出口有限公司（以下简称多尔进出口公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张广正、牟若男到庭参加诉讼，被告袁艳华作为被告之一及被告刘立国、邹期群、刘晓杰、袁艳的委托代理人，被告诚信担保公司委托代理人陈双升到庭参加诉讼，被告君辉化工公司、多尔进出口公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2014年，被告君辉化工公司与原告签订《授信额度协议》一份，约定原告向君辉化工公司提供2200000元的授信额度，据此原告向被告分两次贷款共计2200000元，贷款期限分别为9个月、6个月用于借款人购货，按月结息，到期还本。其他被告与原告签订《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、承诺函，为该笔借款提供连带担保责任。同时，合同对额度使用终止及提前收回贷款的情况、违约情况等均进行了详细约定。原告依据合同发放贷款后，被告未按合同约定履行还款义务，出现了合同中约定的违约情况。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求法院判令八被告连带偿还原告借款本息2222252.00元（截至2015年12月7日），并自2015年12月7日之日起继续按合同约定计算利息、罚息等至实际还款之日；依法确认原告对被告袁艳华、刘晓杰提供的抵押房产享有优先权并优先受偿；本案诉讼费及实现债权的一切费用由被告承担。被告刘立国、邹期群、袁艳华、刘晓杰、袁艳辩称：借款属实，争取尽快还款。被告诚信担保公司辩称：我公司在解决涉案借款问题上态度积极，在借款逾期后为避免形成诉讼，我公司积极配合中国银行办续贷手续与银行一同去潍坊找三被告人签订新的合同，准备为其续贷提供担保，但由于借款人未能完成续贷手续最终形成诉讼，请银行和法庭考虑以上实际公正公平行使权力，先行处理借款人担保房产，其余欠款如果其他保证人无法偿还我公司将先行赔付，再行使追偿权。被告君辉化工公司、多尔进出口公司未向法庭提交答辩意见。经审理查明：2014年11月20日，原告（乙方）与被告君辉化工公司（甲方）签订编号为2014年小微协字0032号《授信额度协议》一份，约定乙方同意向甲方提供2200000元的授信贷款额度，使用期限为自本协议生效之日起至2015年11月20日止，甲方可以在不超过本协议约定的各单项授信业务的额度范围内按照循环使用的方式使用相应额度；对于依据本协议发生的甲方对乙方的债务，双方同意采用以下方式进行担保：1、由刘立国、邹期群、袁艳华、刘晓杰、袁艳提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同；2、由潍坊诚信担保有限责任公司提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同；3、由袁艳华名下房产（所有权编号：潍房权证滨海字第××号）提供最高额抵押并签订最高额抵押合同。同日，被告刘立国、邹期群、袁艳华、刘晓杰、袁艳、多尔进出口公司、诚信担保公司分别与原告签订最高额保证合同（合同编号分别为2014年小微保字0032-1号、0032-2号、0032-3号、0032-4号、0032-5号），约定上述被告作为保证人，为了担保原告与债务人君辉化工公司之间签署的2014年小微协字0032号《授信额度协议》项下债务的履行，保证人愿意向债权人提供保证，本合同所担保债权之最高本金余额为2200000元，基于该主债权至本金发生的利息、违约金、损害赔偿金等也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，本合同保证方式为连带责任保证；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人；本合同项下的保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。另查明：2014年11月19日，被告袁艳华（抵押人）、刘晓杰（抵押物共有人）与原告签订《最高额抵押合同》两份（编号为2014年小微抵字0032-1、0032-2），约定为了担保原告与债务人君辉化工公司之间签署的2014年小微协字0032号《授信额度协议》项下债务的履行，两被告分别以一套住房（房产证潍房权证滨海字第××号）、一套商铺（位于潍坊滨海开发区海化街以北、大海路以西数码广场A座07号）作为抵押物，向债权人提供保证，本合同所担保债权之最高本金余额为2200000元，基于该主债权至本金发生的利息、违约金、损害赔偿金等也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，本合同保证方式为连带责任保证；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人；就每笔主债权而言，抵押权人应在其诉讼时效期间内行使抵押权。两份最高额抵押合同后附抵押清单两份，原被告双方于2014年11月19日就抵押物住房（房产证潍房权证滨海字第××号）到潍坊滨海经济开发区房产管理局办理了抵押登记手续。2015年1月27日，被告君辉化工公司与原告签订流动资金借款合同（编号2014年小微借字0032号）一份，约定原告向被告出借资金人民币1000000元用于流动资金周转，借款期限为9个月，自实际提款日起算；借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，首期利率为实际提款日中国人民银行公布实施的六个月至一年贷款基准利率上浮55%；按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%，挪用贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收100%；借款人于2015年1月27日一次性提款，借款发放账户及还款账户均为“潍坊君辉化工有限公司236423708644”；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务的即视为借款人违约，对此贷款人有权要求借款人、担保人限期纠正其违约行为，宣布本合同项下未偿还贷款全部或部分立即到期，并终止或解除本合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；合同还约定了该笔债权债务的具体担保方式。借款合同签订当日，原被告签订贷款凭证一份，约定：君辉化工公司从原告处借款1000000元，借款贷出日为2015年1月27日，到期日为2015年10月26日，借款期限9个月，借款年利率为8.68%，当日原告将1000000元贷款存入借款合同约定的账户。2015年4月3日，被告君辉化工公司与原告再行签订流动资金借款合同（编号2014年小微借字0032号-2）一份，约定由原告向被告出借资金人民币1200000元，借款合同的其他内容与编号为“2014年小微借字0032号”的借款合同一致。同日，原被告签订贷款凭证一份，约定：君辉化工公司从原告处借款1200000元，借款贷出日为2015年4月3日，到期日为2015年10月2日，借款期限6个月，借款年利率为8.29%，当日原告将1200000元贷款存入借款合同约定的账户。借款发放后，被告君辉化工公司未按照合同约定履行还款付息义务。截至2015年12月7日，君辉化工公司拖欠第一笔借款本金1000000元、利息罚息11200.50元未还；拖欠第二笔借款本金1200000元、利息罚息11051.50元未还。两笔借款共欠本金2200000元及利息（含罚息）22252.00元。被告刘立国、邹期群、袁艳华、刘晓杰、袁艳、诚信担保公司、多尔进出口公司亦未履行保证责任。上述事实，有原告提交的授信额度协议、最高额抵押合同（两份，附同意抵押承诺函、抵押物清单）、房产他项权证、最高额保证合同（五份）、流动资金借款合同（两份）、贷款凭证（两份）、还款账户交易明细、利息计算清单及当事人陈述记录在案为证。本院认为：原告与被告君辉化工公司签订的借款合同，与被告刘立国、邹期群、袁艳华、刘晓杰、袁艳、诚信担保公司、多尔进出口公司分别签订的最高额保证合同、最高额抵押合同系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，均为有效合同。原告作为贷款人，其提交的借款合同、贷款凭证能够证实其已按合同约定向君辉化工公司提供了借款，君辉化工公司作为借款人，未按合同约定期限履行还款义务，已构成违约，应承担清偿及违约责任，故原告要求被告返还借款本金并支付逾期利息罚息的诉请事实清楚，证据充分，本院予以支持。对于罚息计算标准，应按合同约定执行，但总额应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款最高罚息标准为限。原告主张其实现债权的一切费用亦由被告承担，但未举证证明其为实现债权所产生费用的具体名目及数额，故对该项诉求，本院不予支持。被告刘立国、邹期群、袁艳华、刘晓杰、袁艳、诚信担保公司、多尔进出口公司在最高额保证合同上盖章签字，应视为对合同内容的知悉与同意，该七被告作为连带责任保证人，未按约定履行保证义务，应承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，可向借款人追偿。因最高额担保合同中明确约定“债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人”，故被告诚信担保公司提出的应先处理担保房产，其他担保人承担担保责任后再由其承担剩余责任的抗辩，无事实及法律依据，本院不予支持。被告袁艳华、刘晓杰以一套商铺作抵押物，虽签订了抵押合同但未依据法律及合同约定办理抵押登记手续，故原告对该抵押物不享有优先受偿权。被告君辉化工公司、多尔进出口公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告潍坊君辉化工有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司寿光支行借款本金2200000元及利息罚息22252.00元（利息计算至2015年12月7日，之后按合同约定，计算至本判决确定的履行之日，但利息及罚息总额应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款最高罚息标准为限）；二、被告刘立国、邹期群、袁艳华、刘晓杰、袁艳、潍坊诚信担保有限责任公司、潍坊多尔进出口有限公司对上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告潍坊君辉化工有限公司追偿；三、被告潍坊君辉化工有限公司到期不履行本判决第一项付款义务，原告中国银行股份有限公司寿光支行有权就抵押房产（详见涉案编号为“2014年小微抵字0032-1”的《最高额抵押合同》及所附抵押物清单）协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在合同约定的最高限额内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告袁艳华、刘晓杰所有，不足部分由被告潍坊君辉化工有限公司清偿；四、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24578元，保全费5000元，均由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审判员  房艳二〇一六年一月二十八日书记员  李凯