山西省太原市晋源区人民法院民 事 判 决 书（2015）晋源民初字第1222号原告安文喜，男，1964年6月29日出生，汉族，户籍所在地山西省浑源县，现住太原市。委托代理人费晓杰，山西承仲律师事务所律师。委托代理人刘丽永，山西承仲律师事务所律师。被告太原鑫晋阳湖房地产开发有限公司，住所地太原市晋源区金胜镇武家庄村村西。法定代表人雷富明，董事长。被告北京东方之星物业管理有限公司，住所地北京市通州区漷县镇长陵营A.B座。法定代表人宋丘林，总经理。委托代理人高明，男，1974年10月13日出生，汉族，北京东方之星物业管理有限公司主管，住北京市丰台区。委托代理人和玉芬，女，1968年10月19日出生，汉族，北京东方之星物业管理有限公司员工，住太原市。原告安文喜与被告太原鑫晋阳湖房地产开发有限公司（以下简称鑫晋阳湖）、被告北京东方之星物业管理有限公司（以下简称东方之星）侵权责任纠纷一案，本院于2015年11月23日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员李清独任审判。原告安文喜及其诉讼代理人费晓杰、刘丽永，被告东方之星的诉讼代理人高明、和玉芬到庭参加了诉讼。被告鑫晋阳湖经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安文喜诉称，原告安文喜在购买被告鑫晋阳湖开发的圣湖万年花城6号楼2单元2层02号房屋之后，欲于2014年10月20日购买该小区地下车位。在原告安文喜实地查看地下车位的过程中，因车库安全设施未达相关标准，致使原告安文喜从地下车库一层摔至二层受伤。当日，原告安文喜即被送至医院诊治，诊断结果为”左股骨上段开放性粉碎性骨折，左髌骨粉碎性骨折，左桡骨远端骨折，左腕三角骨撕脱骨折，右尺骨茎突骨折，左腕三角骨，豆状骨撕脱骨折”，2014年11月19日，原告安文喜出院，其后，其因病情反复多次住院治疗。2015年10月23日，武警山西总队医院太原小店司法鉴定中心出具司法鉴定意见书，认定原告安文喜构成八级伤残。原告安文喜支付医疗费1570.5元（大部分医疗费已医疗报销故不予主张），产生误工费24069元（以2014年山西省城镇居民人均可支配收入24069元为标准，自事故发生之日计算至定残前一日）、护理费12437元（以2014年山西省居民服务业人均工资为标准，计算住院期间的49天和出院后的100天）、交通费1544元、住院伙食补助费4900元（以每天100元为标准，计算住院期间的49天）、营养费4900元（以每天50元为标准，计算住院期间的49天和出院后的49天）、残疾赔偿金144414元（以2014年山西省城镇居民人均可支配收入24069元为标准）、辅助器具（拐杖）费用200元（参照太原市场行情）、精神损害赔偿金15000元、鉴定费2300元，共计211334.5元。由于被告鑫晋阳湖开发建造的地下车库未达到相关标准，造成原告安文喜受伤，侵犯其人身权利，故原告安文喜诉至法院，其诉讼请求是：1、判令被告鑫晋阳湖赔偿原告安文喜各项损失共计211334.5元；2、案件受理费用由被告鑫晋阳湖承担。因万年花城小区的物业管理公司为被告东方之星，故原告安文喜于2015年12月3日申请追加其为被告，与被告鑫晋阳湖共同赔偿其上述损失，本院依法准许。被告鑫晋阳湖经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，也未提交答辩状或相关证据。被告东方之星辩称，被告东方之星于2014年8月进驻万年花城小区，但被告鑫晋阳湖至今仍未将包括车库在内的公共区域移交被告东方之星管理。事发于2014年10月20日，当时原告安文喜还不是被告东方之星的业主，被告东方之星也不清楚原告安文喜如何进来，直至2015年6月12日，原告安文喜才到被告东方之星办理交房手续，成为被告东方之星的业主。被告东方之星的保安发现原告安文喜摔伤，被告东方之星还对其进行了人道主义援救，但其不仅未感谢，还将被告东方之星诉至法院。经审理查明，2010年8月4日，被告鑫晋阳湖作为出卖人，原告安文喜作为买受人，双方签订了《房屋买卖合同》，约定原告安文喜购买位于太原市晋源区南中环街与千峰南路十字路口东南角，圣湖万年花城6号楼2单元2层02号住宅房屋。被告鑫晋阳湖委托被告东方之星作为该小区的物业管理公司，被告东方之星于2014年8月进驻该小区；2014年10月14日，6号楼开始验房交房。2014年10月20日，原告安文喜进入该小区地下车库，不慎从地下车库一层坠入二层。被告东方之星雇佣的保安发现原告安文喜受伤，致电太原市急救中心，经急救，原告安文喜被送至中国人民武装警察部队山西总队医院，诊断结果为：1、左股骨上段开放性粉碎性骨折；2、左髌骨粉碎性骨折；3、左桡骨远端骨折；4、左腕三角骨撕脱骨折；5、头皮血肿；6、左眼眶壁多发骨折；7、左上颌窦、左蝶骨粉碎性骨折；8、左上颌骨髁突、左颞骨颧突骨折；9、左眼钝挫伤；10、左尺骨茎突骨折；11、左腕三角骨，豆状骨撕脱骨折。原告安文喜于2014年11月19日出院，共住院30天，出院医嘱为：1、继续卧床、左髌骨、左桡骨远端骨折术后3周后适度行左腕、左膝关节伸屈功能锻炼，防止关节僵直。2、继续卧床，左髌骨骨折术后4周来院拍片复查，根据复查结果酌情去除左腕、左膝支具外固定，在医生指导下行左腕、左膝关节功能锻炼，防止关节僵直。3、卧床期间严禁左腕及左下肢负重、过度活动，以免骨折断端错位，内固定物松动、断裂、脱出。4、卧床时行双下肢肌肉收缩功能锻炼，防止深静脉血栓。5、定期来院拍片复查，（术后3、4、5月），根据复查骨折愈合情况遵医生医嘱决定下地负重时间。6、定期来院复查，任何不适随诊。7、待骨折完全愈合后（术后1-2年），二次手术取出固定物。2015年2月3日至2015年2月6日，原告安文喜住院诊治于山西医科大学第二医院。2015年6月1日至2015年6月5日，原告安文喜住院诊治于宁武红十字会阳方口骨伤医院。2015年8月17日至2015年9月2日，原告安文喜住院诊治于中国人民武装警察部队山西总队医院。原告安文喜实际住院53天，但其仅主张住院49天。除医保补偿之外，原告安文喜自行支付医疗费1570.5元（2014年12月3日在山西省第二人民医院支付门诊费用455.5元，2015年9月29日在山西省第二人民医院支付门诊费用150元；2015年2月3日至2015年2月6日，在山西医科大学第二医院支付住院费用363元；2015年6月1日至2015年6月5日，在宁武红十字会阳方口骨伤医院支付住院费用602元）。2015年10月23日，太原小店司法鉴定中心出具司法鉴定意见书，认定原告安文喜构成伤残八级，原告安文喜为此支付鉴定费2300元。另查明，原告安文喜办理了太原市居住证。事发地下车库至今尚未完工。以上事实有原告安文喜向法院提交的原告安文喜的身份证、居住证、原告安文喜之妻李君英的身份证各一份，调取自全国企业信用信息公示系统的二被告的工商信息各一份，原告安文喜与被告鑫晋阳湖签订的《房屋买卖合同》一份，原告安文喜第一次在中国人民武装警察部队山西总队医院的诊断证明书、出院证、出院记录、住院病历各一份，原告安文喜在山西医科大学第二医院的出院证一份，原告安文喜第二次在中国人民武装警察部队山西省总队医院的入院通知书、出院证、住院诊断证明书、住院病历各一份，原告安文喜在山西省第二人民医院的门诊票据三份、在山西医科大学第二医院的住院票据一份、在宁武红十字会阳方口骨伤医院的住院票据与费用清单各一份，原告安文喜在浑源县新型农村医疗管理中心住院补偿表一份，太原小店司法鉴定中心司法鉴定意见书与鉴定费票据各一份，照片三张；有法院依原告安文喜申请调取自太原市急救中心的证明、原告安文喜院前病历记录各一份，法院对被告东方之星员工和玉芬的询问笔录一份；以及原、被告及其诉讼代理人的当庭陈述为证，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条规定，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。本案中，被告鑫晋阳湖作为该地下车库的开发商即所有人，被告东方之星作为6号楼的物业方即管理人，均未举证证明自己对于原告安文喜的受伤无过错，故均应对其人身损害承担相应的赔偿责任。现被告鑫晋阳湖未到庭参与诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利；被告东方之星提交被告鑫晋阳湖向其出具的证明一份，用于证明其仅接收管理小区6号楼，尚未接收管理小区内所有地下车库，因该证明不符合相关形式要求，故本院不予采信。原告安文喜作为完全民事行为能力人，在知晓该车库尚未完工的情形下，仍前往该车库查看，致自己坠落受伤，对该损害的发生也存在一定的过错。因此，本院酌情认定各方所应承担的责任比例为，原告安文喜自行承担10%，被告鑫晋阳湖承担60%，被告东方之星承担30%。对于原告安文喜主张各项损失的具体数额，依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、第三十五条，《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条以及山西省统计局相关统计数据，本院认定如下：1、医疗费，本院支持1570.5元。2、误工费，因原告安文喜经常居住于太原市，故本院按照2014年山西省城镇居民人均可支配收入24069元／年计算其误工费至定残前一日，实际应为24267元（24069元／年÷365天×368天=24267元），原告安文喜仅主张24069元，本院支持该费用24069元。3、护理费，因出院医嘱载明”继续卧床”，故本院酌定其出院60天仍需护理；因此，本院以2014年居民服务、修理和其他服务业的平均工资30467元／年计算其住院49天及出院后60天的护理费，为9098元（30467元／年÷365天×109天=9098元）。4、交通费，原告安文喜提交6份加油票据，用以证明其发生交通费1544元，因该证据均未显示使用人姓名，无法确认与本案是否存在关联性，故本院不予采信；但该费用必然发生，故本院酌情认可该费用1500元。5、住院伙食补助费，本院支持4900元（100元／天×49天=4900元）。6、营养费，因出院医嘱均未载明”加强营养”，故本院仅支持2450元（50元／天×49天=2450元）。7、伤残赔偿金，原告安文喜构成八级伤残，本院以2014年山西省城镇居民人均可支配收入24069元／年为计算标准，支持该项损失144414元（24069元／年×20年×30%=144414元）。8、精神损害抚慰金，本院支持15000元。9、鉴定费，本院支持2300元。10、辅助器具，原告安文喜主张200元，因其未提供相应证据，故本院不予支持。因此，原告安文喜因受伤共计产生205301.5元经济损失。综上，被告鑫晋阳湖应赔偿原告安文喜143711.05元（205301.5元×60%=123180.9元），被告东方之星应赔偿原告安文喜61590.45元（205301.5元×30%=61590.45元）。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第二十六条、第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百六十条的规定，判决如下：一、被告太原鑫晋阳湖房地产开发有限公司自本判决生效之日起十日内赔偿原告安文喜医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金及鉴定费等各项损失共计123180.9元；二、被告北京东方之星物业管理有限公司自本判决生效之日起十日内赔偿原告安文喜医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金及鉴定费等各项损失共计61590.45元；三、驳回原告安文喜的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4470元减半收取2235元，由原告安文喜负担281元，被告太原鑫晋阳湖房地产开发有限公司负担1302元，被告北京东方之星物业管理有限公司负担652元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。代理审判员  李清二〇一六年一月二十六日书 记 员  郭敏