青海省尖扎县人民法院民 事 判 决 书(2016)青2322民初127号原告：青海福果典当有限公司。住所地，青海省西宁市城东。法定代表人：梁清涛，青海福果典当有限公司总经理。委托诉讼代理人：许述云，青海福果典当有限公司法务部经理。被告：徐青莲，女，汉族，现住尖扎县马克唐镇。被告：叶卓，女，藏族，现住青海省西宁市城北区。被告：秦三治，男，汉族，现住青海省西宁市城北区。原告青海福果典当有限公司诉被告徐青莲、叶卓、秦三治抵押合同纠纷一案，本院于2016年6月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告青海福果典当有限公司委托诉讼代理人许述云及被告叶卓到庭参加了诉讼。被告徐青莲、秦三治经传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。现已审理终结。原告青海福果典当有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告徐青莲、叶卓及秦三治偿还原告青海福果典当有限公司房产抵押典当本金及典当利息、典当综合费（自2016年1月11日至2016年6月13日共154天）总计582666.67元；2.被告支付利息、典当综合费至实际还款之日；3、判令被告叶卓、秦三治对被告徐青莲的典当借款本息承担无限连带保证责任；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年10月14日，原告与被告徐青莲签订了《房产典当合同》、《房产抵押（典当）合同》、《房地产典当补充合同》各一份。合同约定被告徐青莲以自己名下的位于青海省尖扎县马克唐镇环城北路文化巷2号（建筑面积225㎡）的自有房屋作抵押，向原告申请典当借款50万元。同时被告徐青莲还与原告签署了《拍卖房产授权委托书》和《同意处置抵押房产还债承诺函》。双方约定典当借款月利率为0.3%、典当月综合费率为2.7%，若逾期一日按每月利息及综合服务费的1%罚息。典当借款期限为3个月（即2014年10月14日至2015年1月13日）。当物即抵押房屋已依法办理抵押登记，原告已取得房屋他项权证（抵押房产登记簿尖房他证尖字第7**号）。被告叶卓、秦三治自愿向原告书面承诺为该笔典当借款承担无限连带保证责任。10月15日，原告按约定向被告徐青莲支付当金50万元。在典当合同届满后，因无力偿还借款，按《典当管理办法》规定，被告徐青莲于2015年1月17日向原告提出申请展期续当二个月，并支付了展期后的利息及综合费用。展期续当期限届满后，被告又因无力还款三次向原告提出展期续当，并与原告签署了《展期续当协议书》。被告叶卓于每次展期时均向原告签署了《个人无限连带责任保证函》。有关当金利息及综合费被告徐青莲已向原告支付到2016年1月10日；2016年4月5日被告偿还部分利息及综合典当管理费20000元，之后被告至今未支付典当本金及利息。被告住所地及抵押登记的不动产房产均在贵院辖区，上列被告亦表示再无力还款，也不配合原告方双方合同约定无力还款时依法变卖处置抵押登记房屋。被告叶卓承认原告主张的事实。本院经审理认定事实如下：2014年10月14日，原告与被告徐青莲签订了《房产典当合同》、《房产抵押（典当）合同》、《房地产典当补充合同》、《拍卖房产授权委托书》和《同意处置抵押房产还债承诺函》各一份，合同约定被告徐青莲以自己位于青海省尖扎县马克唐镇环城北路文化巷2号（建筑面积225㎡）的自有房屋作抵押，向原告申请典当借款50万元。双方约定典当借款月利率为0.3%、典当月综合费率为2.7%，若逾期一日按每月利息及综合服务费的1%罚息。典当借款期限为3个月（即2014年10月14日至2015年1月13日）。当物即抵押房屋已依法办理抵押登记，原告已取得房屋他项权证（抵押房产登记簿尖房他证尖字第7**号）。被告叶卓向原告书面承诺为该笔典当借款承担无限连带保证责任。2014年10月15日，原告按约定向被告徐青莲支付当金50万元。但在典当合同届满后，因无力偿还借款，按《典当管理办法》规定，被告徐青莲分别于2015年1月17日、3月17日、5月16日、6月26日四次向原告提出申请展期续当，并与原告签署了《展期续当协议书》。被告叶卓于每次展期时均向原告签署了《个人无限连带责任保证函》。被告徐青莲已向原告支付了自2014年10月14日至2016年1月11日之前的当金利息及综合管理费；2016年4月5日又偿还部分利息及综合典当管理费20000元，共计26万余元。后被告徐青莲、叶卓多次向原告作出书面承诺，表示尽快全部偿还当金及利息，但最终均未履行承诺。原告出具的证据1：原告的营业执照及资质证明；2、被告徐青莲、叶卓的身份证明各一份；3、《房产典当合同》、《房产抵押（典当）合同》、《房地产典当补充合同》、《拍卖房产授权委托书》和《同意处置抵押房产还债承诺函》、《个人无限连带责任保证函》、被告徐青莲收款收条及汇款账号复印件各一份；4、尖字0530号抵押房屋产权证、尖国用（2014）第086号抵押房屋土地证、尖房他证尖字第7**号抵押房产登记薄各一份；5、青福展字第20150117001、20150317001、20150516001、20150626001号《展期（续当）协议书》、保证书各一份；6、偿还部分利息收据各一份；7、借款本金及利息、典当综合管理费清单一份等证据能够相互印证，形成完整的证据链条，证明上述事实。对原告出示的证据：1、叶卓书写的借款申请书；2、河南县民政局出具的证明。原告以此证据证明被告秦三治对此笔当金应当承担保证责任，经审理查明，民政局出具的证明只能证明叶卓与秦三治系夫妻关系。在叶卓书写了借款申请书后原告并未将借款发放于被告叶卓，原告出具的该份证据无其他相应的收款收条及证实秦三治承担连带责任应当签定的保证书等证据加以印证，不具备证据的构成要件，不能证明原告的证明目的，对此本院不予认定。本院认为,本案系典当抵押合同纠纷。原告与被告徐青莲签订的《房产典当合同》、《房产抵押（典当）合同》、《房地产典当补充合同》、《拍卖房产授权委托书》和《同意处置抵押房产还债承诺函》以及与被告叶卓签定的《个人无限连带责任保证函》是双方当事人真实的意思表示，内容不违反法律规定，应为合法有效，受法律保护。双方当事人应该按照约定履行债权、债务。原告依照约定履行当金发放义务，而被告却没有按照约定的期限归还当金给原告，显属违约，应承担相应的违约责任。综上所述，原告要求被告徐青莲偿还原告青海福果典当有限公司房产抵押典当本金500000元及典当利息、典当综合费（自2016年1月11日至2016年6月13日共154天）82666.67元，总计582666.67元及要求被告支付至实际还款之日的利息、典当综合费的诉讼请求不违反法律规定，且事实清楚、证据确实充分，本院予以支持；被告叶卓为此当金款提供了无限连带责任担保，故应当承担连带清偿责任。对原告要求被告秦三治承担连带责任担保的诉求，与法无据，故本院不予支持。被告徐青莲、秦三治经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证、抗辩的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判，同时未到庭被告应当承担因缺席而产生的不利后果。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十六条、第四十六条、第五十三条的规定，《典当管理办法》第三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徐青莲于本判决书生效后三十日内一次性偿还原告青海福果典当有限公司房产抵押典当借款本金500000元，典当利息、典当综合费（自2016年1月11日至2016年6月13日止共154天）82666.67元，合计582666.67元；以及支付实际清偿之日止的利息（按双方房产典当合同约定的利息、逾期罚息标准计算）；二、被告叶卓承担共同连带还款责任；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4813元，由被告徐青莲、叶卓承担。如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黄南藏族自治州中级人民法院。审判员  乔咏梅二〇一六年八月二十五日书记员  王黎彬