江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0722民初2002号原告江苏东海张农商村镇银行有限责任公司。法定代表人汪志鸿。委托代理人闫海珍。被告东海县永华实业有限公司。法定代表人李爱华。委托代理人周伟、苏民。被告李爱华。被告陈勇。被告马云超。被告丰雷，被告王翠花。被告陈文军。被告东海县昶佳实业有限公司。法定代表人王翠花。被告鲍翠兰。被告李长虹。原告江苏东海张农商村镇银行有限责任公司（以下简称东海村镇银行）与被告东海县永华实业有限公司（以下简称永华公司）、李爱华、陈勇、马云超、丰雷、王翠花、陈文军、东海县昶佳实业有限公司、鲍翠兰、李长虹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月14日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年8月10日公开开庭进行了审理。原告东海村镇银行的委托代理人闫海珍、被告永华公司、马云超到庭参加诉讼，被告东李爱华、陈勇、丰雷、王翠花、陈文军、东海县昶佳实业有限公司、鲍翠兰、李长虹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告东海村镇银行向本院提出诉求请求：1、判决十被告向原告偿还借款本金300万元及利息、逾期利息（利息自2015年9月21日起按年利率9.72%其计算至2016年3月9日、逾期利息自2016年3月10日起按年利率14.58%计算至借款还清之日止）；2、判决十被告向原告支付律师代理费20000元；3、判决原告对被告八、九、十以其提供的抵押财产折价、变卖或拍卖后所得价款在所担保范围内优先受偿；4、诉讼费及涉案其它费用由十被告承担。事实和理由：2014年7月17日被告一与原告签订《最高额流动资金借款合同》，合同约定：原告同意在2014年7月17日起至2017年7月15日的期间内向被告一发放最高额度为300万元的流动资金借款；在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、利率、具体用途等，以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；双方还约定本合同项下的贷款利率实行固定利率，每笔借款按月结息，结息日为每月的第20日和双方的权利义务及违约责任等。同日被告九、十以其所有的位于牛山镇徐海路北侧的房地产作为上述债务的的抵押担保，抵押担保的范围包括债务本金，利息、逾期利息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权和抵押权的一切费用，上述土地（土地使用权证号：东国用（2001）字第013XXXX号）和房产（房屋所有权证号：东房字第××号）均已办理了抵押登记，并办理了土地、房屋他项权证。被告二-八又为该借款及利息、逾期利息、复利等费用以及实现债权的费用提供连带责任保证，并与原告签订了最高额保证担保合同。2015年7月14日被告八以其所有的电脑平缝机、电脑绣花机等机器设备共计458台作为上述债务的的抵押担保，抵押担保的范围包括主债权、违约金、实现抵押权的费用、利息、损害赔偿金、合同中的其它约定，上述机器设备也办理了抵押登记，登记编号：苏G2-0-2015-0032。2015年7月15日被告一向原告借款300万元，被告一立据为凭，并约定月利率为9.72‰，到期日均为2016年7月6日，到期凭此据收回贷款。但十被告自2015年9月21日起就未按时支付利息，因被告未按时支付利息的行为违反了合同约定，现原告依照约定有权要求被告一提前偿还借款本金300万元并承担相应的利息及违约责任。原告认为：因被告未按时支付利息的行为违反了合同约定，现原告依照约定有权要求被告一提前偿还借款本金300万元并承担相应的利息及违约责任，被告二-八作为该借款的保证担保人，应承担连带偿还责任保证。且原告对被告八、九、十以其提供的抵押财产折价、变卖或拍卖后所得价款在所担担保范围内（含借款本金、利息、逾期利息、律师代理费、诉讼费等实现债权的费用）享有优先受偿权。被告永华公司辩称：1、原告对被告永华公司的借款并非300万元，其实只交付本金240万元；2、原告要求被告承担律师费无法律依据。被告马云超辩称，没看过合同，原告也没有向被告提示具体情况。被告李爱华、陈勇、丰雷、王翠花、陈文军、东海县昶佳实业有限公司、鲍翠兰、李长虹在法定期间内未答辩。经审理查明：2014年7月17日，原告东海村镇银行与被告永华公司签订《最高额流动资金借款合同》一份，约定原告东海村镇银行同意在2014年7月17日起至2017年7月15日的期间内向被告永华公司发放最高额度为300万元的流动资金借款；在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、利率、具体用途等，以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；按月结息，结算日为每月的第20日。有下列情形之一的，为借款人的违约行为或视作借款人违约:借款人违反本合同之约定义务；借款人未按约定方式进行资金支付的。如借款人出现违约或违反本合同义务，借款人不能采取合理措施足以保障贷款安全时，贷款人可以单独或合并行使下列权利：（1）停止发放贷款，宣布借款立即到期，要求借款人清偿所有未到期的借款本息、罚息、复利等应付款项；（2）贷款人有权对借款人逾期的贷款（包括被宣布提前到期的贷款）按本合同贷款利率的150%计收逾期利息；（3）借款人不按期付息（包括利息、逾期利息、罚息）的，贷款人有权就未付部分按本合同贷款利率的150%计收复利；（4）可以解除本合同或/和行使担保权利；（5）因借款人违约致使贷款人采取诉讼或非诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等。同日，原告东海村镇银行与被告李爱华、陈勇、陈文军、王翠花签订《个人最高额保证担保合同》一份，与东海县昶佳实业有限公司签订《最高额保证担保合同》一份，2015年7月15日与被告马云超、丰雷签订《个人最高额保证担保合同》一份，约定被告李爱华、陈勇、陈文军、王翠花、马云超、丰雷、东海县昶佳实业有限公司为被告永华公司的上述借款提供连带保证担保；担保范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金及债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费），保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2014年7月17日，原告东海村镇银行与被告鲍翠兰签订《最高额抵押担保合同》两份，约定被告鲍翠兰以其所有的位于东海县牛山镇徐海路北侧的房产（房屋所有权证号：东房字第××号、担保金额10万元）及土地（土地使用权证号：东国用（2001）字第013XXXX、担保金额7万元）为上述债务提供担保，并均办理了抵押登记及房屋、土地他项权证。被告李长虹在财产共有人处签字。2015年7月14日，被告东海县昶佳实业有限公司以其所有的电脑平缝机、电脑绣花机等机器设备共计458台作为上述债务的的抵押担保，抵押担保的范围包括主债权、违约金、实现抵押权的费用、利息、损害赔偿金、合同中的其它约定，上述机器设备也办理了抵押登记，登记编号：苏G2-0-2015-XXXX。2015年7月15日，被告永华公司向原告东海村镇银行借款300万元，原告东海村镇银行于当日向被告永华公司发放了贷款300万元，贷款凭证上载明贷款利率均为年息9.72%，到期时间2016年7月6日。借款后，被告永华公司从2015年9月21日起未按时偿还利息，本金300万元亦未偿还。经原告东海村镇银行催要无果，引起诉讼。另查明：2016年3月10日，原告东海村镇银行向江苏东帝律师事务所支付律师代理费20000元。以上事实，有原、被告的当庭陈述以及原告提交的最高额流动资金借款合同、个人最高额保证担保合同、最高额保证担保合同、最高额抵押担保合同、动产抵押登记书、抵押物概况、抵押财产清单、房屋所有权证和房屋他项权证、土地使用权证和土地他项权证、贷款凭证、个人帐号对账单、身份证复印件、营业执照复印件、委托代理合同、律师代理费发票等证据予以证实。经审查，本院对以上证据予以确认。本院认为：原告东海村镇银行与被告永华公司之间的金融借款合同系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律与行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原、被告双方应按照约定全面履行义务。原告东海村镇银行依约履行了发放贷款的义务，被告永华公司从2015年9月21日起未偿还利息，之后亦未按约偿还借款本金和利息、逾期利息，构成违约，应当承担偿还借款本金、利息、逾期利息的责任。原告东海村镇银行主张的利息和逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。被告李爱华、陈勇、丰雷、马云超、陈文军、王翠花、东海县昶佳实业有限公司为被告永华公司的上述借款本息提供连带责任保证，应对被告永华公司所欠的上述债务承担连带清偿责任。原告东海村镇银行与被告鲍翠兰之间的最高额抵押担保合同不违反法律规定，应合法有效。被告鲍翠兰以其所有的位于东海县牛山镇徐海路北侧的房产（房屋所有权证号：东房字第××号）及土地（土地使用权证号：东国用（2001）字第013XXXX）为被告永华公司在上述《最高额流动资金借款合同》约定的借款期间内的借款提供抵押担保，且办理了抵押登记，故原告东海村镇银行对该抵押物享有抵押权，有权对该抵押物拍卖、变卖后所得价款在抵押担保范围内优先受偿。被告东海县昶佳实业有限公司以其所有的电脑平缝机、电脑绣花机等机器设备共计458台作为抵押担保，且办理了抵押登记，故原告东海村镇银行对该抵押物享有抵押权，有权对该抵押物拍卖、变卖后所得价款在抵押担保范围内优先受偿。关于被告永华公司辩称只收到240万借款的答辩意见，因其无证据予以证实，且原告提供的对账单上亦显示向被告永华公司放贷300万元，因此对被告永华公司的答辩意见，本院不予采信。关于被告永华公司辩称原告要求被告承担律师费无法律依据的答辩意见，因原告东海村镇银行主张的律师代理费20000元，双方当事人在合同中有约定，且符合法律规定，因此对于被告永华公司的答辩意见，本院不予采信。关于被告马云超辩称未看过合同的答辩意见，其作为有完全民事行为能力的成年人，应当对自己在合同上签字的行为负责，因此对于被告马云超的答辩意见，本院不予采信。被告李爱华、陈勇、丰雷、王翠花、陈文军、东海县昶佳实业有限公司、鲍翠兰、李长虹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告东海县永华实业有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告江苏东海张农商村镇银行有限责任公司借款本金300万元、利息、逾期利息（利息自2015年9月21日起按年利率9.72%其计算至2016年3月9日、逾期利息自2016年3月10日起按年利率14.58%计算至借款还清之日止），并支付律师代理费20000元。二、被告李爱华、陈勇、马云超、丰雷、王翠花、陈文军、东海县昶佳实业有限公司对上述款项承担连带清偿责任。三、原告江苏东海张农商村镇银行有限责任公司对被告鲍翠兰以其所有的位于东海县牛山镇徐海路北侧的房产（房屋所有权证号：东房字第××号）及土地（土地使用权证号：东国用（2001）字第013XXXX）拍卖、变卖后所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。四、原告江苏东海张农商村镇银行有限责任公司对被告东海县昶佳实业有限公司所有的电脑平缝机、电脑绣花机等机器设备共计458台拍卖、变卖后所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30800元，公告费600元，保全费5000元，由被告东海县永华实业有限公司、李爱华、陈勇、马云超、丰雷、王翠花、陈文军、东海县昶佳实业有限公司、鲍翠兰、李长虹共同负担（原告已预付，待六被告支付上述款项时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费30800元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94，也可到农行东海县支行营业厅交款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 员  沈桂林审 判 员  蔺玉林代理审判员  陈海珊二〇一六年八月十日书 记 员  张 庆法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（二）、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。（三）、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。（四）、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。