文书内容广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民初44号原告：佛山农村商业银行股份有限公司南庄支行，营业场所广东省佛山市禅城区南庄镇南庄大道西8号，统一社会信用代码91440604661457577B。负责人：黄建豪，该行行长。委托诉讼代理人：邝燕平，广东天地正律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁文乐，广东天地正律师事务所律师。被告：广东新顺景陶瓷有限公司，住所地广东省云浮市郁南县南江口镇杨梅塘开发区（往连滩方向右侧），统一社会信用代码914453225591739735。法定代表人：罗祖敏。委托诉讼代理人：杨锦秀，广东经纬法律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈廉，广东经纬法律师事务所律师。被告：罗福胜，男，1966年12月26日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，委托诉讼代理人：杨锦秀，广东经纬法律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈廉，广东经纬法律师事务所律师。被告：罗祖敏，男，1974年8月26日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，被告：罗祖煜，男，1965年5月4日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，被告：谢树林，男，1967年11月18日出生，汉族，住广西壮族自治区横县，原告佛山农村商业银行股份有限公司南庄支行（以下简称佛山农商行南庄支行）诉被告广东新顺景陶瓷有限公司（以下简称新顺景公司）、罗福胜、罗祖敏、罗祖煜、谢树林金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月11日受理后，依法组织合议庭进行了审理。2018年3月2日，本院依原告佛山农商行南庄支行的申请，作出（2018）粤06民初44号民事裁定，并采取了相应的财产保全措施。2018年3月30日，本院作出（2018）粤06民初44号之一民事裁定，驳回被告新顺景公司提出的管辖权异议。被告新顺景公司不服该裁定，向广东省高级人民法院提起上诉。广东省高级人民法院于2018年8月27日作出（2018）粤民辖终577号民事裁定，驳回新顺景公司的上诉，维持本院前述裁定。2018年12月3日，本院公开开庭审理本案，原告佛山农商行南庄支行的委托诉讼代理人邝燕平、梁文乐，被告新顺景公司、罗福胜的共同委托诉讼代理人杨锦秀到庭参加了诉讼；被告罗祖敏、罗祖煜、谢树林经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。佛山农商行南庄支行提出诉讼请求：1.新顺景公司立即清偿佛山农商行南庄支行贷款本金139686357.96元及自欠息之日起至每笔贷款实际清偿之日止的利息、罚息、复利（依据《流动资金借款合同》第二条约定，贷款利率按照年利率6.525%计算；罚息利率在贷款利率水平上加收50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；暂计至2018年2月1日，拖欠利息145000元、本金的罚息9561364.79元、利息的罚息9841.92元、复利297110.65元，本息合计149699675.32元）；2.新顺景公司向佛山农商行南庄支行清偿本案律师费1170498.38元；3.佛山农商行南庄支行对新顺景公司提供抵押的位于南××镇杨梅塘工业园的窑炉车间（粤房地他项权证郁字第××号）以及扣除窑炉车间占用基地后剩余土地使用权[郁府他项（2013）第0066号]、位于郁南××镇杨梅塘工业园新顺景公司（二期窖炉车间）的一处房地产（粤房地他项权证郁字第××号）、位于南××镇杨梅塘工业园新顺景公司7处车间及煤仓等房地产（粤房地他项权证郁字第××号）、位于南××镇杨梅塘工业园新顺景公司内的机械设备（0766郁南20160602002、0766郁南20160602003）享有优先受偿权；4.罗福胜、罗祖敏、罗祖煜、谢树林对新顺景公司上述债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由新顺景公司、罗福胜、罗祖敏、罗祖煜、谢树林共同承担。事实和理由：一、签约情况（一）《流动资金借款合同》2016年1月11日，佛山农商行南庄支行与新顺景公司签订《流动资金借款合同》（编号：佛农商0701流借字2016年第01011号）约定：佛山农商行南庄支行同意自2016年1月11日起至2017年1月10日止，在最高借款本金1.4亿元的额度内向新顺景公司发放贷款;每次贷款利率以借款借据所载利率为准;佛山农商行南庄支行有权自由选择行使本合同项下任意全部或部分担保合同和文件中的权利;新顺景公司应承担佛山农商行南庄支行为实现本合同项下债权和担保权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。（二）五份《最高额抵押担保合同》1.土地、房产抵押2013年4月10日，佛山农商行南庄支行与新顺景公司签订《最高额抵押担保合同》（编号：佛山农商0701高抵字2013年第04018号），约定：新顺景公司自愿以其所有位于南××镇杨梅塘工业园的窑炉车间（粤房地权证郁字第××号）以及扣除窑炉车间占用基地后剩余土地使用权[郁府国用（2011）第0267号]为佛山农商行南庄支行与其自2013年4月10日起至2018年4月9日期间签订的一系列主合同项下债务在最高本金余额16563万元范围内提供抵押担保。2013年4月12日，佛山农商行南庄支行与新顺景公司办理上述房地产及土地的抵押登记手续，取得《房地产他项权证》（粤房地他项权证郁字第××号）、《土地他项权利证明书》[郁府他项（2013）第0066号]。2015年5月25日，佛山农商行南庄支行与新顺景公司签订《最高额抵押担保合同》（佛农商0701高抵字2015年第05005号），约定：新顺景公司自愿以其所有位于郁南××镇杨梅塘工业园新顺景公司（二期窖炉车间）的一处房地产（粤房地权证郁字第××号）为佛山农商行南庄支行与其自2015年1月1日起至2019年12月31日期间签订的一系列主合同项下债务在最高本金余额7030万元范围内提供抵押担保。2015年5月28日，佛山农商行南庄支行与新顺景公司办理上述房地产的抵押登记手续，取得《房地产他项权证》（粤房地他项权证郁字第××号）。2016年4月7日，佛山农商行南庄支行与新顺景公司签订《最高额抵押担保合同》（佛农商0701高抵字2016年第04006号），约定：新顺景公司自愿以其所有位于南××镇杨梅塘工业园新顺景公司7处车间及煤仓等房地产（房地产号：粤房地权证郁字第××号、15××63号、15××51号、15××48号、15××62号、15××53号、15××64号）为佛山农商行南庄支行与其自2016年1月1日起至2020年12月31日期间签订的一系列主合同项下债务在最高本金余额5736万元范围内提供抵押担保。2016年4月7日，佛山农商行南庄支行与新顺景公司办理上述房地产的抵押登记手续，取得《房地产他项权证》（粤房地他项权证郁字第××号）。2.机械设备抵押2016年5月30日，佛山农商行南庄支行与新顺景公司签订两份《最高额抵押担保合同》（佛农商0701高抵字2016年第05038号、05039号）约定：新顺景公司自愿以其所有位于南××镇杨梅塘工业园新顺景公司内的机械设备（共4条微粉抛光砖生产线、24台压机、24套布料系统）为佛山农商行南庄支行与其自2015年5月1日起至2018年5月31日期间签订的一系列主合同项下债务在最高本金余额分别为7617.78万元、7608万元范围内提供抵押担保。2016年6月2日，佛山农商行南庄支行与新顺景公司办理上述机械设备的抵押登记手续，取得两份《动产抵押登记书》（编号：0766郁南20160602002、0766郁南20160602003）。（三）《最高额保证担保合同》2014年1月9日，佛山农商行南庄支行与罗福胜、罗祖敏签订《最高额保证担保合同》（编号：佛农商0701高保字2014年第01007号），约定：罗福胜、罗祖敏自愿为佛山农商行南庄支行与新顺景公司自2014年1月9日起至2019年1月8日止签订的一系列主合同项下债务提供不可撤销的连带责任保证担保，担保的最高本金余额为1.4亿元。2015年3月6日，佛山农商行南庄支行与罗祖煜、谢树林签订《最高额保证担保合同》（编号：佛农商0701高保字2015年第03010号），约定：罗祖煜、谢树林自愿为佛山农商行南庄支行与新顺景公司自2015年3月6日起至2020年3月5日止签订的一系列主合同项下债务提供不可撤销的连带责任保证担保，担保的最高本金余额为1.4亿元。以上合同均约定担保范围为主合同项下新顺景公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息、复利等）、违约金、损害赔偿金和佛山农商行南庄支行为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费及其他费用）。二、放款情况2016年1月至7月，佛山农商行南庄支行依约向新顺景公司发放11笔贷款，合计139998838.41元，具体放款情况如下：            序号              贷款金额              起始日              到期日              利率                  1              34998838.41元              2016-1-12              2017-1-11              6.525%                  2              1000万元              2016-3-8              2017-3-7              6.525%                  3              1000万元              2016-3-8              2017-3-7              6.525%                  4              1500万元              2016-3-8              2017-3-7              6.525%                  5              1000万元              2016-3-8              2017-3-7              6.525%                  6              1500万元              2016-3-8              2017-3-7              6.525%                  7              1000万元              2016-3-8              2017-3-7              6.525%                  8              1000万元              2016-3-8              2017-3-7              6.525%                  9              1000万元              2016-7-21              2017-6-22              6.525%                  10              1000万元              2016-7-21              2017-6-22              6.525%                  11              500万元              2016-7-21              2017-6-22              6.525%                  总计              139998838.41元                                  三、被告应承担违约责任上述贷款已全部到期，但新顺景公司未能按时足额偿还贷款本息，各担保人亦未承担担保责任，构成违约。截止至2018年2月1日，新顺景公司拖欠贷款本金139686357.96元、利息145000元、本金的罚息9561364.79元、利息的罚息9841.92元、复利297110.65元，本息合计149699675.32元。根据《流动资金借款合同》《最高额抵押担保合同》及《最高额保证担保合同》等约定，新顺景公司需立即清偿所有贷款本金及至实际清偿之日止的利息、罚息、复利；佛山农商行南庄支行对抵押物享有优先受偿权；罗福胜、罗祖敏、罗祖煜、谢树林对新顺景公司上述债务承担连带清偿责任；律师费、诉讼费由各被告共同承担。新顺景公司、罗福胜共同答辩称：对佛山农商行南庄支行主张的尚欠本金数额有异议。根据新顺景公司、罗福胜的审查确认，暂计至2017年5月27日，新顺景公司已经支付的数额是12761405.41元，而应付的利息、罚息应是12171723.95元。所以新顺景公司、罗福胜认为新顺景公司不存在拖欠利息的问题，多付金额应偿还了欠款本金，而多付金额是589681.46元。对佛山农商行南庄支行主张的利息的罚息及复利也有异议，因新顺景公司并没有拖欠借款，不应支付利息的罚息及复利，希望法院对其利息、罚息及复利的计算认真审查。另外，合同关于利息、罚息及复利的约定是过高的，利率几乎到了10%，远远超过了企业的盈利。而国家设立银行放贷的目的是为了企业的资金周转，而不是为了图利，所以新顺景公司、罗福胜认为罚息是过高的。关于律师费。佛山农商行南庄支行到目前为止并没有提供相关的委托合同及律师费支付发票，因此对律师费不予承认。双方签订的贷款合同对律师费也没有明确约定。贷款合同第十三条关于违约责任的约定并没有明确律师费属于违约责任，佛山农商行南庄支行主张律师费没有法律及合同依据，不应予以支持。佛山农商行南庄支行已经主张了利息、罚息及复利等，再主张律师费属于双重责任。新顺景公司、罗福胜认为应择一主张。关于抵押财产的问题。新顺景公司、罗福胜认为超过登记期的担保财产不享有优先受偿权。对于罗福胜的连带责任。罗福胜只是企业的股东，而且已经足额履行了出资的义务。根据公司法的规定，股东在已经出资的情况下是不需要对企业的债务承担连带责任的。罗福胜在保证合同中签名是无奈之举，因为除了银行，并没有合法的资金融通渠道。因此，请求法院优先处理新顺景公司的担保财产，在担保财产不足清偿债务的情况下，才判令由股东承担连带责任。罗祖敏、罗祖煜及谢树林均未作答辩。原告佛山农商行南庄支行围绕诉讼请求依法提交了证据，各被告均未提交证据。本院组织当事人进行了质证。经审查，佛山农商行南庄支行提交的第1组证据为当事人的主体身份信息，第2、3、4组证据为诉争借款、抵押、保证合同关系确立及履行的相关证据，均真实合法且各被告均未提异议，本院依法予以采信。第5、6组证据为欠息清单，属佛山农商行南庄支行单方制作的材料，新顺景公司及罗福胜对其中的数额及计算方式均有异议，且经审核其计算方式确有不当，故本院对该两组证据不予采信。经过开庭审理，本院查明如下事实：一、2016年1月11日，佛山农商行南庄支行与新顺景公司签订编号为佛农商0701流借字2016年第01011号的《流动资金借款合同》，其中第一条“借款类型、币种和金额、用途和期限”约定：佛山农商行南庄支行同意自2016年1月11日起至2017年1月10日止，在最高借款本金额度1.4亿元内向新顺景公司发放贷款。第二条“利息计算”第一款“贷款利率”约定：“4、本合同项下贷款每次发放时的贷款利率以借款借据所载利率为准。”第二款“罚息和复利”约定：“（一）逾期贷款（借款人未按本合同约定日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%；……对逾期或未按本合同约定用途使用借款的贷款，从贷款到期当天或未按本合同约定用途使用借款之日起，按相应罚息利率计收利息，直到本息清偿完毕为止。……（三）对不能按期支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。”第六条“还款”约定：“4.除双方另有约定外，在借款人同时拖欠多笔借款的情况下，贷款人有权决定各笔借款的清偿顺序。”第十条“借款人的权利和义务”第二款“借款人的义务”约定：“贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费用、案件调查费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用均由借款人承担。”第十二条“贷款人的权利和义务”第一款“贷款人的权利”约定：“（六）贷款人有权确定借款人据本合同所承担的债务（包括但不限于本金、利息、罚息、复利和其他应付费用）的偿还顺序。”2016年1月至7月，佛山农商行南庄支行向新顺景公司发放贷款11笔，本金合共139998838.41元（详见附表）。二、2013年4月10日，佛山农商行南庄支行与新顺景公司签订编号为佛山农商0701高抵字2013年第04018号的《最高额抵押担保合同》，约定：新顺景公司以其坐落于南××镇杨梅塘工业园的窑炉车间（粤房地权证郁字第××号）以及扣除窑炉车间占用基地后剩余土地使用权[郁府国用（2011）第0267号]，为佛山农商行南庄支行与其自2013年4月10日起至2018年4月9日止签订的一系列主合同项下债务，在最高本金（不含保证金）余额16563万元范围内提供抵押担保。其后，佛山农商行南庄支行与新顺景公司办理上述房地产及土地使用权的抵押登记手续，登记机关于2013年4月12日核发《房地产他项权证》（粤房地他项权证郁字第××号）及《土地他项权利证明书》[郁府他项（2013）第0066号]。2015年5月25日，佛山农商行南庄支行与新顺景公司签订编号为佛农商0701高抵字2015年第05005号的《最高额抵押担保合同》，约定：新顺景公司以其所有的坐落于南××镇杨梅塘工业园新顺景公司（二期窖炉车间）的一处房地产（粤房地权证郁字第××号），为佛山农商行南庄支行与其自2015年1月1日起至2019年12月31日期间签订的一系列主合同项下债务，在最高本金（不含保证金）余额7030万元范围内提供抵押担保。其后，佛山农商行南庄支行与新顺景公司办理了上述房地产的抵押登记手续。2015年5月28日，登记机关核发了《房地产他项权证》（粤房地他项权证郁字第××号）。2016年4月7日，佛山农商行南庄支行与新顺景公司签订编号为佛农商0701高抵字2016年第04006号的《最高额抵押担保合同》，约定：新顺景公司以其所有的坐落于南××镇杨梅塘工业园新顺景公司7处房产[三期粉箱、喷雾塔车间（粤房地权证郁字第××号），三期窑炉车间（粤房地权证郁字第××号），三期烟道车间（粤房地权证郁字第××号），三期球磨车间（粤房地权证郁字第××号），三期煤仓（粤房地权证郁字第××号），三期沙泥仓（粤房地权证郁字第××号），三期储料立罐车间（粤房地权证郁字第××号）]，为佛山农商行南庄支行与其自2016年1月1日起至2020年12月31日期间签订的一系列主合同项下债务在最高本金（不含保证金）余额5736万元范围内提供抵押担保。其后，佛山农商行南庄支行与新顺景公司办理了上述房地产的抵押登记手续，登记机关于2016年4月7日核发了《房地产他项权证》（粤房地他项权证郁字第××号）。2016年5月30日，佛山农商行南庄支行与新顺景公司签订编号为佛农商0701高抵字2016年第05038号的《最高额抵押担保合同》，约定：新顺景公司以其所有的坐落于南××镇杨梅塘工业园新顺景公司内的机械设备[1号微粉抛光砖生产线1条、2号微粉抛光砖生产线1条、全自动液压机（PHC3500)12台、布料系统12套]，为佛山农商行南庄支行与其自2015年5月1日起至2018年5月31日止签订的一系列主合同项下债务在最高本金（不含保证金）余额7617.78万元范围内提供抵押担保。其后，佛山农商行南庄支行与新顺景公司办理了上述机械设备的抵押登记手续。登记机关于2016年6月2日核发了《动产抵押登记书》（编号为0766郁南20160602002）。2016年5月30日，佛山农商行南庄支行与新顺景公司签订编号为佛农商0701高抵字2016年第05039号的《最高额抵押担保合同》，约定：新顺景公司以其所有的坐落于南××镇杨梅塘工业园新顺景公司内的机械设备[3号微粉抛光砖生产线1条、4号微粉抛光砖生产线1条、全自动液压机（PHC3500)12台、布料系统12套]，为佛山农商行南庄支行与其自2015年5月1日起至2018年5月31日止签订的一系列主合同项下债务在最高本金（不含保证金）余额7608万元范围内提供抵押担保。其后，佛山农商行南庄支行与新顺景公司办理了上述机械设备的抵押登记手续。登记机关于2016年6月2日核发了《动产抵押登记书》（编号为0766郁南20160602003）。上述5份《最高额抵押担保合同》第二条“抵押担保范围”均约定：合同的抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复利等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费及其它费用）。抵押权人行使抵押权时，有权决定上述债务的清偿顺序。合同项下的抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。若合同项下有两个或以上抵押人（抵押物）的，抵押权人有权就实现所担保债权的需要，决定抵押物的处置顺序。第六条“抵押权的存续期间”均约定：合同项下抵押权的存续期间自合同签订之日起至主合同项下最后一笔到期的债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。三、2014年1月9日，佛山农商行南庄支行与罗福胜、刘显峰、刘乃章、罗祖敏签订编号为佛农商0701高保字2014年第01007号的《最高额保证担保合同》，约定：罗福胜、刘显峰、刘乃章、罗祖敏为佛山农商行南庄支行与新顺景公司自2014年1月9日起至2019年1月8日止签订的一系列主合同项下所实际形成的全部债务提供不可撤销的连带责任保证担保，担保的最高本金（不含保证金）余额为1.4亿元。2015年3月6日，佛山农商行南庄支行与罗祖煜、谢树林签订编号为佛农商0701高保字2015年第03010号的《最高额保证担保合同》，约定：罗祖煜、谢树林为佛山农商行南庄支行与新顺景公司自2015年3月6日起至2020年3月5日止签订的一系列主合同项下所实际形成的全部债务提供不可撤销的连带责任保证担保，担保的最高本金（不含保证金）余额为1.4亿元。上述两份《最高额保证担保合同》第二条“保证范围”均约定：保证担保范围为主合同项下新顺景公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复利等）、违约金、损害赔偿金和佛山农商行南庄支行为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费及其他费用）。保证人承担保证责任时，上述债务的偿还顺序由债权决定。第三条“保证方式”均约定：合同项下的保证不受债权人持有债务人及保证以外其他第三人任何方式的担保的影响，即当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。合同项下有两个或两个以上保证人的，保证人之间承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。四、在本案诉讼过程中，佛山农商行南庄支行确认其主张的律师费暂未实际支付，并确认佛农商0701高抵字2016年第05038号、05039号两份《最高额抵押担保合同》项下抵押物除担保诉争债务外，还作为抵押物担保了其他债务人的债务。根据以上事实，本院认为：本案为金融借款合同纠纷。佛山农商行南庄支行为依法设立的金融机构，具有金融借贷业务经营权，其与各被告签订的《流动资金借款合同》《最高额抵押担保合同》及《最高额保证担保合同》均为当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。综合各方诉辩意见，本院对本案争议的焦点问题分析如下。一、关于新顺景公司尚欠的借款本息问题（一）本金诉争《流动资金借款合同》项下11份借款借据所涉借款到期后，借款人新顺景公司依法应向贷款人佛山农商行南庄支行偿还尚欠的借款本息。依本案已查明事实可知，新顺景公司共向佛山农商行南庄支行借款139998838.41元，尚欠本金134686357.96元未还。佛山农商行南庄支行请求新顺景公司归还该部分尚欠本金有理，本院依法予以支持。（二）利息、罚息、复利关于利息。从佛山农商行南庄支行提交的欠息清单来看，贷款账户账号为30×××95、30×××08及30020000006200919的3份借款借据项下借款分别尚余58000元、58000元及29000元借款期内利息未还，新顺景公司、罗福胜对欠息情况虽有异议，但无明确的主张及确切的证据足以推翻该事实，故本院对此予以确认。关于罚息。依《流动资金借款合同》关于“逾期贷款（借款人未按本合同约定日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%”的约定，新顺景公司应对前述欠款本金，按合同期内贷款利率上浮50%，即年利率9.7875%计付罚息予佛山农商行南庄支行。关于复利。由于逾期罚息实际上作为对借款人逾期归还贷款本金所应给予贷款人的违约金，已具补偿性质，若再对罚息计收复利，则实质给予贷款人双倍损失补偿或言对违约的借款人施以双重处罚，既违反了我国合同法的规定，对借款人亦不公，故佛山农商行南庄支行仅有权就借款期内应付未付的利息计收复利。依上述已查明事实及《流动资金借款合同》关于“对不能按照支付的利息，按逾期罚息利率计收复利”的约定，新顺景公司仅应就尚欠的借款期内利息145000元，按年利率9.7875%计付复利予佛山农商行南庄支行。从佛山农商行南庄支行提交的欠息清单来看，其所计算的“利息的罚息”即为此项复利，至于其所主张的复利，当为以罚息及此项复利作基数再计收利息。与上述认定同理，佛山农商行南庄支行在已计收罚息及对借款期内欠息计算复利的情况下，又以罚息、复利为基数再计算所谓的“复利”，对借款人施以多重处罚，明显不公，因此，本院对其主张的该部分“复利”不予支持。综合上述情况，本院对本案11份借款借据项下借款新顺景公司的欠款情况进行了审核确定，详情见附表。二、律师费问题佛山农商行南庄支行在诉讼中明确该费用尚未实际支付，即该损失并未发生，且其并未提供任何证据证明该项主张的具体构成，故本院对其此项请求不予支持。若此项费用实际发生的，佛山农商行南庄支行可依合同约定另行主张。三、关于诉争担保权利的问题（一）抵押权问题佛山农商行南庄支行与新顺景公司分别于2013年4月10日、2015年5月25日、2016年4月7日签订3份《最高额抵押担保合同》，并于2016年5月30日签订2份《最高额抵押担保合同》，约定新顺景公司以其房地产、机械设备为己方与佛山农商行南庄支行之间的债务提供最高额抵押担保。该部分合同签订后，双方依约办理了抵押登记手续，因此，相关抵押权已经设立。因诉争债权均形成于上述合同约定的债务发生期间，故佛山农商行南庄支行就诉争上述债权本息在各《最高额抵押担保合同》约定的最高债务本金余额范围内对约定的抵押物享有优先受偿权。新顺景公司、罗福胜辩称部分他项权利证书记载的他项权利存续期限即抵押期限已经届满，因而佛山农商行南庄支行不再享有优先受偿权。首先，从法定期限上看。《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”可见，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，抵押权的最长期限原则上不超过主债权的诉讼时效期限。诉争主债权并不存在超过诉讼时效期间的情形，因而佛山农商行南庄支行行使本案抵押权并未超出抵押权的法定期限。其次，从约定期限上看。上述各《最高额抵押担保合同》第六条“抵押权的存续期间”均约定：合同项下抵押权的存续期间自合同签订之日起至主合同项下最后一笔到期的债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。佛山农商行南庄支行本案行使抵押权显然亦未超出抵押权的约定期限。因此，虽然部分他项权利证书上的他项权利存续期限已经届满，但该期限对抵押权的效力不发生影响。新顺景公司、罗福胜此项抗辩理由不成立，本院不予支持。（二）保证债权问题佛山农商行南庄支行分别于2014年1月9日、2015年3月6日与罗福胜和罗祖敏，罗祖煜和谢树林签订了《最高额保证担保合同》，约定各保证人为佛山农商行南庄支行与新顺景公司之间形成的债务提供最高额连带责任保证。因诉争债务均形成于各保证合同约定的最高额债务形成期间，诉争债权本金余额并未超过约定的债权最高本金余额1.4亿元的范围内，且佛山农商行南庄支行的本案起诉并未超过约定的保证期间，因此，罗福胜、罗祖敏、罗祖煜及谢树林应对上述债务本息承担连带清偿责任。另外，佛山农商行南庄支行在本案是依保证合同的约定向罗福胜主张保证债权，罗福胜是否已履行新顺景公司的出资义务对此问题的认定并无影响，罗福胜以其已足额出资为由主张免责无理，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：一、被告广东新顺景陶瓷有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司南庄支行偿还欠款本金134686357.96元、贷款利息145000元、罚息及复利（暂计至2018年11月20日，罚息为20650715.58元，复利为21077.15元；自2018年11月21日起至实际清偿日止，罚息以134686357.96元为本金按年利率9.7875%计算，复利以145000元为基数按年利率9.7875%计算）。二、原告佛山农村商业银行股份有限公司南庄支行对广东新顺景陶瓷有限公司提供的坐落于南江口镇杨梅塘工业园的窑炉车间（房地产权证号：粤房地权证郁字第××号，房地产他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）以及扣除窑炉车间占用基地后剩余土地使用权[土地使用权证：郁府国用（2011）第0267号，土地他项权利证明书：郁府他项（2013）第0066]，对本判决第一项确定的债权就折价或者以拍卖、变卖所得的价款按照抵押顺位享有优先受偿权。三、原告佛山农村商业银行股份有限公司南庄支行对广东新顺景陶瓷有限公司提供的坐落于南江口镇杨梅塘工业园新顺景公司（二期窖炉车间）的房地产（房地产权证号：粤房地权证郁字第××号，房地产他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号），对本判决第一项确定的债权在本金7030万元及相应孳息范围，就折价或者以拍卖、变卖所得的价款按照抵押顺位享有优先受偿权。四、原告佛山农村商业银行股份有限公司南庄支行对广东新顺景陶瓷有限公司提供的坐落于南江口镇杨梅塘工业园新顺景公司7处房产[房地产权证号：粤房地权证郁字第××号、粤房地权证郁字第××号、粤房地权证郁字第××号、粤房地权证郁字第××号、粤房地权证郁字第××号、粤房地权证郁字第××号、粤房地权证郁字第××号，房地产他项权证：粤房地他项权证郁字第××号]，对本判决第一项确定的债权在本金5736万元及相应孳息范围内，就折价或者以拍卖、变卖所得的价款按照抵押顺位享有优先受偿权。五、原告佛山农村商业银行股份有限公司南庄支行对广东新顺景陶瓷有限公司提供的坐落于南江口镇杨梅塘工业园新顺景公司内的机械设备[1号微粉抛光砖生产线1条、2号微粉抛光砖生产线1条、全自动液压机（PHC3500)12台、布料系统12套，动产抵押登记书编号：0766郁南20160602002]，对本判决第一项确定的债权在本金7617.78万元及相应孳息范围内，就折价或者以拍卖、变卖所得的价款按照抵押顺位享有优先受偿权。六、原告佛山农村商业银行股份有限公司南庄支行对广东新顺景陶瓷有限公司提供的坐落于南江口镇杨梅塘工业园新顺景公司内的机械设备[3号微粉抛光砖生产线1条、4号微粉抛光砖生产线1条、全自动液压机（PHC3500)12台、布料系统12套，动产抵押登记书编号：0766郁南20160602003]，对本判决第一项确定的债权在本金7608万元及相应孳息范围内，就折价或者以拍卖、变卖所得的价款按照抵押顺位享有优先受偿权。七、被告罗福胜对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；被告罗福胜承担保证责任后，有权向被告广东新顺景陶瓷有限公司追偿。八、被告罗祖敏对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；被告罗祖敏承担保证责任后，有权向被告广东新顺景陶瓷有限公司追偿。九、被告罗祖煜对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；被告罗祖煜承担保证责任后，有权向被告广东新顺景陶瓷有限公司追偿。十、被告谢树林对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；被告谢树林承担保证责任后，有权向被告广东新顺景陶瓷有限公司追偿。十一、驳回原告佛山农村商业银行股份有限公司南庄支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费796150.86元，财产保全费5000元，合共801150.86元，由被告广东新顺景陶瓷有限公司负担，被告罗福胜、罗祖敏、罗祖煜、谢树林承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。审判长  林炜烽审判员  罗 睿审判员  陈儒峰二〇一九年一月三十一日法官助理梁哲书记员陈尔附表：            序号              贷款账户账号              起始日              到期日              借款本金      （元）              尚欠本金      （元）              利率      （%）              罚息利率      （%）              尚欠      利息（元）              尚欠罚息      （元）              尚欠复利      （元）                  1              30020000005863945              2016-1-12              2017-1-11              34998838.41              34686357.96              6.525              9.7875              0              5195981.09              0                  2              30020000005947543              2016-3-8              2017-3-7              10000000              10000000              6.525              9.7875              0              1492593.75              0                  3              30020000005947554              2016-3-8              2017-3-7              10000000              10000000              6.525              9.7875              0              1492593.75              0                  4              30020000005947565              2016-3-8              2017-3-7              15000000              15000000              6.525              9.7875              0              2238890.68              0                  5              30020000005947576              2016-3-8              2017-3-7              10000000              10000000              6.525              9.7875              0              1492593.75              0                  6              30020000005947587              2016-3-8              2017-3-7              15000000              15000000              6.525              9.7875              0              2238890.68              0                  7              30020000005947598              2016-3-8              2017-3-7              10000000              10000000              6.525              9.7875              0              1492593.75              0                  8              30020000005947600              2016-3-8              2017-3-7              10000000              10000000              6.525              9.7875              0              1492593.75              0                  9              30020000006200895              2016-7-21              2017-6-22              10000000              10000000              6.525              9.7875              58000              1405593.75              8430.86                  10              30020000006200908              2016-7-21              2017-6-22              10000000              10000000              6.525              9.7875              58000              1405593.75              8430.86                  11              30020000006200919              2016-7-21              2017-6-22              5000000              5000000              6.525              9.7875              29000              702796.88              4215.43                  总计              139998838.41              134686357.96                                          145000              20650715.58              21077.15      （备注：此表格各项欠款金额暂计至2018年11月20日）