大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2015）甘民初字第06102号原告大连装备融资租赁有限公司，组织机构代码证59442846-8，住所地大连市高新技术产业园区黄浦路537号。法定代表人桂冰，系该公司董事长。委托代理人王雷，系辽宁君广泽律师事务所律师。委托代理人王帆，女，1978年5月23日生，系该公司员工，住址大连市甘井子区。被告营口丰达热力有限公司，住所地辽宁省盖州市东城办事处工业园区568号。法定代表人李林，系该公司总经理。委托代理人马洪流、黄昆，均系辽宁睿智律师事务所律师。被告李林，男，1963年8月4日生，住址辽宁省营口市鲅鱼圈区。被告王静，女，1960年8月1日生，住址辽宁省盖州市九垄地满族镇。被告营口企业信用担保投资有限公司，组织机构代码证77142804-8，住所地辽宁省营口市渤海大街西105号。法定代表人蔡福贵，系该公司董事长。委托代理人姜玉蓉，系辽宁开宇律师事务所律师。原告大连装备融资租赁有限公司与被告营口丰达热力有限公司（以下简称“丰达热力公司”）、被告李林、被告王静、被告营口企业信用担保投资有限公司（以下简称“营口担保公司”）融资租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行审理，原告大连装备融资租赁有限公司的委托代理人王雷、王帆，被告营口丰达热力有限公司的委托代理人黄昆，被告营口企业信用担保投资有限公司的委托代理人姜玉蓉到庭参加了诉讼。被告李林、被告王静经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2014年4月2日，原告与被告丰达热力公司签订融资租赁合同，合同约定被告丰达热力公司以筹措资金为目的，以回租方式向原告转让租赁物件（采暖设施一套），转让价款为人民币1000万元；原告购买的租赁物件回租给被告丰达热力公司使用，被告丰达热力公司按《实际租金支付表》支付租金，租赁期限为三年，自起租日计算，被告丰达热力公司每月向原告支付一次租金，共计36次；原告向被告丰达热力公司支付转让价款后，租赁物件的所有权归原告所有；租赁期间内，租赁物件由被告丰达热力公司占用使用；租赁期满或合同终止后被告丰达热力公司在清偿合同项下全部应付租金及其他应付款后，被告丰达热力公司按“现时现价”留购租赁物件，取得租赁物件的所有权。合同另对租赁物件的保险、双方的违约责任等作出约定。同日，被告李林、被告王静、案外人李莉莉与原告签订保证担保合同，案外人王艳、朱学野与原告签订保证担保合同，被告营口担保公司与原告签订保证担保合同，上述合同约定被告李林、被告王静、案外人李莉莉、王艳、朱学野、被告营口担保公司为被告丰达热力公司与原告签订的融资租赁合同项下的全部应付租金、逾期利息、保证金及原告为实现债权的费用等提供连带责任保证担保，保证期间为主合同履行期间届满之日起二年。上述合同签订后，被告丰达热力公司于2014年4月8日向原告出具租赁物件的所有权转移证书和租赁物件接受书，原告向其支付了约定的全部价款。合同履行期间，被告丰达热力公司自2014年12月8日起未按约定支付租金，经原告多次催告后仍未履行支付租金义务。为此，原告与各被告签署协议书，约定被告应于2015年7月17日支付主合同项下逾期债务，如被告未能在2015年7月17日前足额履行偿付义务，原告可在其住所地人民法院提起诉讼。现因被告丰达热力公司未能偿付逾期债务，其余各被告亦未履行代偿义务，故原告诉至本院，请求依法判令：1、被告营口丰达热力有限公司立即支付融资租赁合同项下的全部未付租金、逾期利息及留购价款，合计人民币11，070，000元；2、被告李林、被告王静、被告营口企业信用担保投资有限公司对被告营口丰达热力有限公司上述应付租金、逾期利息及留购价款承担连带清偿责任；3、上述被告共同承担原告追讨债权发生的全部费用（包括案件受理费、保全费、律师费）。被告丰达热力公司辩称，其公司欠款属实，但非恶意欠款，因市场经济形势导致无法及时偿还，其公司希望与原告继续履行合同，在法院的组织下进行调解。被告李林未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。被告王静未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。被告营口担保公司辩称，不同意原告的诉讼请求，理由如下：1、原告与被告丰达热力公司不是融资租赁合同关系，双方之间系租赁合同关系，本案案由亦应为“租赁合同纠纷”；2、原告在取得价值为1000万元租赁物所有权的情况下，要求被告清偿未付租金、逾期利息、留购价款依据不足，原告无权要求其对上述款项承担清偿责任；3、原告要求被告承担律师费没有合同及法律依据。经审理查明，2014年4月2日，原告与被告丰达热力公司签订《租赁合同》。合同第一条约定：“租赁物件是指《售后回租资产清单》中载明的设备（即采暖设施一套）。由乙方（指被告丰达热力公司，以下同）将其所有的未设置抵押权、质押权和其他担保权益、不存在优先权及其他所有权瑕疵的租赁物件转让给甲方（指原告，以下同），再由甲方出租给乙方使用。甲方同意出资向乙方购买上述租赁物件，并回租给乙方使用。”；合同第二条第3款、第5款约定：“双方一致同意租赁物件的转让价款为人民币壹仟万元整（￥10，000，000.00元）”、“乙方转让给甲方的租赁物件，在甲方按本合同第二条第4款向乙方支付转让价款之日即视为在完整状态下由乙方（作为卖方）向甲方（作为买方）的承租人（乙方）交付完毕，租赁物件的所有权同时转归甲方。”；合同第六条第2款约定：“本合同租赁期限为3年，乙方每1个月向甲方支付一次租金，共分36次支付，……”、第10款约定:“如乙方未按期支付租金及本合同约定的其他应付款项，须向甲方支付自逾期款项应付日至实际支付日的逾期利息。逾期利息按欠款金额的每日千分之一计算。另外第六条第7款、第8款还约定了被告丰达热力公司应向原告支付手续费300，000.00元及租赁保证金1，000，000.00元；合同第十二条第3款约定：“若乙方预期违约或根本违约，甲方有权采取下列一项或多项措施：（1）向乙方追索本合同项下被告应付的所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金、留购价款以及其它与本合同相关的应付款项；（2）终止本合同，取回租赁物件，要求乙方支付所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租赁成本、违约金以及其他与本合同相关的应付款项，并要求乙方赔偿损失；……；（3）……。”；合同第十五条第1款约定：“租赁期限届满或本合同终止后，在乙方清偿本合同项下应付甲方的全部租金及其他应付款项的前提下，乙方同意按“现实现状”留购租赁设备，取得租赁物件的所有权。留购价格为人民币壹仟元整（￥1000元）。……”。另外该合同有以下附件：（1）售后回租资产清单、（2）租赁附表（概算表）、（3）实际租金支付表、（4）所有权转移证书（给甲方）、（5）租赁物件接受书、（6）租金支付通知书、（7）租金调整通知书、（8）补足租赁保证金通知书（9）双方认可的其他附件。2014年4月8日，被告丰达热力公司向原告支付了合同约定的租赁保证金100万元、手续费30万元。另查，原告与被告李林、被告王静及案外人李莉莉签订了合同编号为ZBZL20140008HZ-BZ-1的《保证担保合同》，与案外人王艳、朱学野签订了合同编号为ZBZL20140008HZ-BZ-2的《保证担保合同》，与被告营口担保公司签订了合同编号为ZBZL20140008HZ-BZ-3的《保证担保合同》（2014年4月2日签订），上述三份合同均载明“鉴于乙方(指原告)与被告丰达热力公司签订的ZBZL201400008HZ-RZ号《租赁合同》（以下简称“主合同”），甲方（分别指三份合同的相对方，即被告李林、被告王静、案外人李莉莉、王艳、朱学野、被告营口担保公司）同意向乙方提供连带保证担保，担保乙方在主合同项下债权的实现。”上述三份合同均约定，保证人（指被告李林、被告王静及案外人李莉莉、案外人王艳、朱学野、被告营口担保公司）向原告提供连带责任保证担保，担保原告在主合同项下债权的实现，保证责任的保证期间为主合同履行期间届满之日起2年内，保证责任的范围为：（一）主合同项下承租人应付的全部租金、逾期利息、保证金、手续费、违约金、损失赔偿金、其他应付款项以及根据主合同约定因银行贷款利率变化而必须增加的款项等；和（二）为实现债权而形成的费用（包括但不限于原告行使权利所产生的法院或仲裁机构费用、律师费用、执行费用、评估费用、鉴定费用、拍卖费用、登记费用、过户费用、保管费用、手续费及相关人员的差旅费等）；和（三）……。另查，原告因被告丰达热力公司未按约履行《融资租赁合同》内容与被告丰达热力公司、被告李林、被告王静、被告营口担保公司以案外人王艳签订协议书，其中被告李林、被告王静、被告营口担保公司、案外人王艳为保证人，协议书约定：“一、承租人（指被告丰达热力公司，以下同）同意履行偿付责任，应于2015年7月17日前向出租人（原告，以下同）支付主合同项下逾期债务（下称”逾期债务“），该逾期债务截止2015年6月17日止为到期未付租金1，679，200元、逾期利息244，372元。二、若承租人未能在本协议第一条期限履行偿付义务，保证人（被告李林、被告王静、被告营口担保公司、案外人王艳，以下同）同意于2015年7月17日前，履行连带保证责任就承租人上述逾期债务向出租人进行代偿。三、承租人和保证人具体偿付上述逾期债务时，应依主合同约定的租金和逾期利息计算方式计算至实际支付日。四、若在2015年7月17日前，承租人及/或保证人未能足额履行逾期债务偿付义务，出租人有权向出租人所在地人民法院提起诉讼，向承租人和保证人追索主合同项下承租人应付的所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金、留购价款、其他与主合同相关的应付款项及违约金。如上述款项仍不能弥补出租人损失的，承租人和保证人应赔偿出租人全部损失。出租人还有权采取主合同及保证合同约定的其他措施。”再查，2015年8月10日，原告与大连君广泽律师事务所签定《委托代理合同》，大连君广泽律师事务所委派律师代理原告参加本次诉讼，原告应向其支付一审期间的律师费人民币85，000元并于该合同生效之日起二个工作日内将上述费用的60%付至大连君广泽律师事务所银行账户，其余部分原告应于收到一审判决收后支付。2015年8月14日，原告向大连君广泽律师事务所支付律师费51，000元。上述事实，有《租赁合同》及附件、放款通知书、保证金专用收款收据、手续费发票、《保证担保合同》（3份）、协议书、《委托代理合同》、律师费发票及庭审笔录等在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院的审查，应予采信。本院认为，原告与被告丰达热力公司系融资租赁关系，被告丰达热力公司同时作为租赁物的出卖人及承租人并不违反法律强制性规定，双方之间签订的《租赁合同》合法有效；原告与被告李林、被告王静、被告营口担保公司签订的《保证合同》以及与被告丰达热力公司、被告李林、被告王静、被告营口担保公司签订的《协议书》均未违反法律强制性规定，系合法有效，各当事人均应按合同内容享有权利、承担义务。现被告丰达热力公司未在2015年7月17日之前按照《租赁合同》及《协议书》的约定向原告支付租金及逾期利息，故原告依据《协议书》第四款要求其支付《租赁合同》项下全部未付租金、逾期利息及留购价款于法有据，本院予以支持。被告李林、被告王静、被告营口担保公司作为被告丰达热力公司的上述债务连带保证人，原告要求其承担连带清偿责任亦于法有据，本院予以支持。关于原告主张的逾期利息639，768.80元一节，被告丰达热力公司及被告营口担保公司均认为该利息标准过高。本院认为，根据合同法第一百一十四条之规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中原告与被告丰达热力公司约定的逾期利息具有违约金性质，被告丰达热力公司逾期支付租金给原告造成的损失应为租金的利息损失。原、被告约定的日千分之一的标准明显超出原告该损失的百分之三十，故本院依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定将原、被告约定的逾期利息标准调整至“中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的1.3倍”，因被告每期未付的租金金额、逾期天数不等，为便于计算，本院酌定将银行同期同类贷款基准利率固定为年利率6%，故被告应支付给原告的逾期利息为136，717.72元（639，768.80元÷千分之一×6%÷365×1.3）。关于原告主张的全部未付租金10，429，231.2元（11，70，000元－639，768.80元－1，000元）一节，根据原告提供的欠付租金计算表及《租赁合同》附件三，被告丰达热力公司至原告起诉时全部未付租金应为11，409，200元（3，979，200.00元+7，430，000.00元），扣除被告丰达热力公司先期支付的保证金1，000，000.00元，其全部未付租金为10，409，200元（11，409，200.00元-1，000，000.00元），对该笔未付租金本院予以支持。关于留购价款1，000元一节，原告与被告丰达热力公司已在《租赁合同》中明确约定，本院予以支持。关于原告要求各被告共同承担因追讨债权产生的费用，即律师费一节，本院认为，原告与被告丰达热力公司签订的《租赁合同》第十二条第7款明确约定了由被告丰达热力公司承担原告为实现本合同目的而支出的相关费用，其中包括律师费；在原告与被告李林、被告王静、被告营口担保公司签订的《保证合同》中亦约定了保证人被告李林、被告王静、被告营口担保公司应对原告为实现债权而形成的费用承担连带保证责任，故原告该项请求于法有据，本院予以支持。被告李林、被告王静未出庭应诉视为放弃享有的答辩权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条，第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：一、自本判决生效之日起十日内被告营口丰达热力有限公司向原告大连装备融资租赁有限公司支付《租赁合同》项下全部未付租金10，409，200元、逾期利息136，717.72元及留购价款1，000元，合计10，546，917.72元；二、被告李林、被告王静、被告营口企业信用担保投资有限公司对被告营口丰达热力有限公司上述未付租金10，409，200元、逾期利息136，717.72元及留购价款1，000元，合计10，546，917.72元承担连带清偿责任；三、自本判决生效之日起十日内被告营口丰达热力有限公司、被告李林、被告王静、被告营口企业信用担保投资有限公司共同承担原告大连装备融资租赁有限公司因追讨债权产生的律师费85，000元。四、驳回原告大连装备融资租赁有限公司的其他诉讼请求。案件受理费人民币86，886.50元，其他诉讼费人民币50元，合计人民币86，936.50元(原告已经预交)，由原告自行负担2，411元，其余部分84，525.5元由被告营口丰达热力有限公司负担；保全费5，000元，由被告营口丰达热力有限公司负担，被告负担部分于本判决生效之日起十日内一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。申请执行的期限为二年。审 判 长  马雯菁代理审判员  田 艳人民陪审员  于菊英二〇一六年一月二十九日书 记 员  王 月附相关法条：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。