福建省泉州市丰泽区人民法院民 事 判 决 书（2015）丰民初字第4857号原告兴业银行股份有限公司泉州分行，住所地泉州市丰泽区丰泽街兴业银行大厦，组织机构代码85610527-2。负责人洪枇杷，该分行负责人。委托代理人许珉浩，男，住址同上，该分行员工。委托代理人���志平，福建泉顺律师事务所律师。被告福建省海涛贸易有限公司，住所地泉州市丰泽区西贤路福建闽荣机电市场306室，组织机构代码证55955358-9。法定代表人郑梅珍，该公司负责人。被告福建威力机电设备有限公司，住所地泉州市丰泽区西贤路福建闽荣机电市场211室，组织机构代码证56536520-Ｘ。法定代表人林学清，该公司负责人。被告福建省闽荣机电市场经营管理有限公司，住所地泉州市丰泽区西贤路福建闽荣机电市场经营管理有限公司五楼，组织机构代码证55758564-0。法定代表人林学清,该公司负责人。被告郑梅珍，女，1968年2月10日出生，汉族，住福安市，被告��学清，男，1982年11月22日出生，汉族，住福安市，被告李进俭，男，1983年5月12日出生，汉族，住福安市，原告兴业银行股份有限公司泉州分行（以下简称兴业银行泉州分行）与被告福建省海涛贸易有限公司（以下简称海涛公司）、福建威力机电设备有限公司（以下简称威力公司）、福建省闽荣机电市场经营管理有限公司（以下简称闽荣公司）、郑梅珍、林学清、李进俭金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月6日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业银行泉州分行的委托代理人潘志平到庭参加诉讼。被告海涛公司、威力公司、闽荣公司、郑梅珍、林学清、李进俭经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告兴业银行泉州分行诉称,其与��告海涛公司于2015年2月5日签订编号为“兴银泉08借字第2014078001号”的《流动资金借款合同》，约定被告海涛公司向原告兴业银行泉州分行借款483万元，期限至2016年2月4日止。该笔借款由下列相应担保人提供担保：1、被告林学清、李进俭于2015年2月5日与原告兴业银行泉州分行签订《抵押合同》，以其位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路6328号1981号1、2层的房产[产权证号：沪房地奉字（2012）第000646、00647号]为被告海涛公司的上述债务提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。该房产已办理抵押登记并取得房地产抵押权登记证明书；2、被告威力公司、闽荣公司于2015年2月5日与原告兴业银行泉州分行签订《最高额保证合同》，为被告海涛公司向原告兴业银行泉州分行提供最高本金限额为483万元的最高额保证担保���保证额度有效期自2015年2月5日至2017年2月5日止，保证范围为最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；3、被告郑梅珍、林学清于2015年2月5日分别向原告兴业银行泉州分行出具《个人担保声明书》，自愿为上述借款所涉债务提供连带保证责任，保证范围为主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、债权人实现债权的费用等。上述合同签订后，原告兴业银行泉州分行依约发放全部贷款。但被告海涛公司自2015年2月21日起逾期支付原告兴业银行泉州分行利息。截至2015年7月23日，被告海涛公司已拖欠原告兴业银行泉州分行利息65838.76元，其他担保人也未履行担保责任。为此，请求判令：1、解除被告海涛公司与原告兴业银行泉州分行签订的《流动资金借款合同》，并判令被告海��公司立即偿还原告兴业银行泉州分行借款本金483万元及相应的利息、罚息、复利等（利息、罚息、复利等按合同约定，自欠息之日起计算至实际收回全部债权之日止，计算至2015年7月23日为65838.76元）；2、被告海涛公司不履行上述债务时，原告兴业银行泉州分行有权以被告林学清、李进俭提供的抵押房产折价或以拍卖、变卖上述财产价款优先受偿；3、被告威力公司、闽荣公司、郑梅珍、林学清对被告海涛公司的上述债务承担连带清偿责任；4、各被告承担本案受理费及公告费。被告海涛公司、威力公司、闽荣公司、郑梅珍、林学清、李进俭未作答辩。本院经审理查明的事实与原告兴业银行泉州分行的陈述一致。另查明，原、被告签订的《流动资金借款合同》约定，借款利率为固定利率即定价基准利率+1.77%，还款方式为按月计息、到期还本。借款逾期，贷款人有权就逾期借款按借款利率上浮50%计收罚息；对未按时支付的利息，按罚息利率按日计收复利；贷款人有权提前收回部分或全部借款本息；贷款人因此支付的诉讼费、律师费等其他费用均由借款人承担。《最高额保证合同》、《个人担保声明书》均约定担保人的保证期间为债务履行期届满之日起两年。原告兴业银行泉州分行因本案提起诉讼，支出公告费300元。以上事实，有原告兴业银行泉州分行提供的身份证、营业执照、组织机构代码证、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、房屋所有权证、房地产登记证明、《最高额保证合同》、《个人担保声明书》、借款借据、欠款清单及庭审中原告兴业银行泉州分行陈述为证。被告海涛公司、威力公司、闽荣公司、郑梅珍、林学清、李进俭未到庭参加诉讼，又未书面提��异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。本院对上述事实予以确认。本院认为，原告兴业银行泉州分行与被告海涛公司签订的借款合同，系双方真实意思表示，依法成立有效，双方均应按合同约定履行义务。被告海涛公司在履行借款合同期间未按时、足额还款付息，已构成违约。原告兴业银行泉州分行据此要求与被告海涛公司解除合同并清偿借款，具有事实与法律依据，本院予以支持。原告兴业银行泉州分行为实现本案债权支出公告费300元，被告海涛公司应依约承担。被告林学清、李进俭自愿以其所有的房产作为抵押物，并依法办理抵押登记，该抵押合法有效。被告海涛公司若未能依约还款付息，原告兴业银行泉州分行有权依照法律规定以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告威力公司、��荣公司、郑梅珍、林学清自愿为被告海涛公司的上述借款提供连带保证担保，意思表示真实，其保证方式、期限、范围明确，保证合法有效。原告兴业银行泉州分行在保证期限内向四被告主张权利，应予支持。被告海涛公司、威力公司、闽荣公司、郑梅珍、林学清、李进俭经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告兴业银行股份有限公司泉州分行与被告福建省海涛贸易有限公司于2015年2月5日签订的编号为兴银泉08借字第2014078001号《流动资金借款合同》；二、被告福建省海涛贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司泉州分行借款本金483万元，利息、罚息、复利合计65838.76元，并支付自2015年7月24日起至还清款项之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及《流动资金借款合同》约定计算的利息、罚息、复利；三、被告福建省海涛贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司泉州分行公告费300元；四、若被告福建省海涛贸易有限公司未能履行上述还款义务，原告兴业银行股份有限公司泉州分行有权依照法律的规定，以被告林学清、李进俭提供的抵押物即址于上海市奉贤区奉城镇新奉公路6328号1981号房产折价或以拍卖���变卖抵押物的价款优先受偿；五、被告福建威力机电设备有限公司、福建省闽荣机电市场经营管理有限公司、郑梅珍、林学清应对被告福建省海涛贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任；其在承担保证责任后，有权向被告福建省海涛贸易有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费45967元，由被告福建省海涛贸易有限公司、福建威力机电设备有限公司、福建省闽荣机电市场经营管理有限公司、郑梅珍、林学清、李进俭负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上��于泉州市中级人民法院。审 判 长  张文智代理审判员  梁超毅人民陪审员  吴家发二〇一六年一月六日书 记 员  杨实达附注所引用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的��为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决���执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。