四川省中江县人民法院民 事 判 决 书(2016)川0623民初825号原告：赵明。委托诉讼代理人：胡勇，四川宁安律师事务所律师。被告：吕钰。委托诉讼代理人：邓四海，江油市中坝法律服务所法律工作者。被告：四川华纵房地产开了有限公司。法定代表人：左辉，该公司董事长。被告：李静波。被告：钟经云。原告赵明与被告吕钰、李静波、钟经云、四川华纵房地产开发有限公司（以下简称“华纵公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月18日立案后，依法适用简易程序审理。被告吕钰于2016年3月28日提出管辖异议。同年4月6日，被告吕钰撤回了管辖异议申请。因被告钟经云、华纵公司下落不明，本院于同年4月27日将本案转为普通程序，于2016年8月8日公开开庭进行了审理。原告及其诉讼代理人胡勇、被告吕钰的诉讼代理人邓四海、被告李静波到庭参加了诉讼，被告钟经云、华纵公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵明向本院提出诉讼请求：1、判令被告吕钰偿还原告借款650000.00元及资金利息（从2013年8月7日起至还清之日止，按照月息3%计算）；2、被告李静波、钟经云、华纵公司对上述款项承担连带共同清偿责任；3、本案诉讼费由被告共同承担。事实和理由：被告吕钰系四川钰兴房地产开发有限公司的法定代表人。四川钰兴房地产开发有限公司于2015年9月更名为四川华纵房地产开发有限公司。2013年8月，因被告吕钰购买中江县南华镇陈发元的土地向原告借现金。同月7日，被告吕钰向原告出具借条，约定借款650000.00元、还款时间为一个月、月息按3%计算，并由华纵公司、李静波、钟经云承担连带担保责任。借款到期后，原告多次要求被告偿还未果。被告吕钰辩称，本案不属于借贷关系而是合伙关系，原告主张的借贷关系不能成立。虽借条由被告吕钰出具，但原告未向被告提供借款，也未将借款存入被告账户。案涉款项是原告与案外人陈发元间的债权债务关系。被告李静波辩称，被告李静波不应承担偿还借款的责任。被告李静波、吕钰与原告拟合伙开发案外人陈发元的土地，由被告吕钰出资质。原告借款600000.00元转给陈发元500000.00元，由被告吕钰向原告出具了借条。此后，应原告及被告吕钰的要求，被告李静波未再参与该事务。故被告李静波不应承担保证责任。被告钟经云、华纵公司未作答辩，也未向本院提供任何证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告提供的借条系被告吕钰书写，借条中由被告李静波、钟经云以担保人身份签名。原告将借款500000.00元支付给案外人陈发元后，陈发元出具了收条。借条及收条系书证原件，且能与被告吕钰向原告出具的说明相印证。被告吕钰、李静波就其辩解意见未提供证据予以证明。被告钟经云、华纵公司经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，应视为放弃对原告提供的证据质证及对原告主张抗辩的权利，依法自行承担对其不利的法律后果。故对原告提供的借条、收条、说明均应予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告吕钰系四川钰兴房地产开发有限公司的法定代表人。被告吕钰经原告介绍，拟购买陈发元的地块用于开发。由于陈发元要求先支付定金再商谈，2013年8月7日，原告向案外人借款650000.00元，出借人预先在本金中扣除利息50000.00元，实际向原告支付借款600000.00元。原告将实际取得的借款600000.00元中的500000.00元通过出借人直接转账支付给陈发元，向被告吕钰交付现金100000.00元。案外人陈发元收到款项后，出具收条一份，收条载明“今收到四川钰兴房地产开发有限公司交购土地预付定金伍拾万元正”。同日，被告吕钰向原告出具借款金额为650000.00元的借条一份，约定“此款定于壹个月归还”“按月息叁分付”，并由被告李静波、钟经云提供担保。2013年8月8日，四川钰兴房地产开发有限公司与案外人陈发元签订《国有土地使用权转让合同》，约定陈发元将其以出让方式取得的位于中江县南华镇西江北路西三路9号的地块转让给四川钰兴房地产开发有限公司，并由四川钰兴房地产开发有限公司先行支付定金500000.00元。2015年9月30日，四川钰兴房地产开发有限公司更名为四川华纵房地产开发有限公司，并进行了变更登记。被告至今未偿还原告借款。本院认为，根据查明认定的事实，原告将借款支付给案外人陈发元并向被告吕钰交付现金后，被告吕钰向原告出具了借条，借条中加盖了四川钰兴房地产开发有限公司印章。被告抗辩称系合伙关系，但未提供证据予以证明。故原告主张的借贷关系成立。原告向陈发元支付的款项系为购买土地而产生，该款项支付后，系四川钰兴房地产开发有限公司与陈发元签订《国有土地使用权转让合同》，陈发元出具的收条亦载明为“四川钰兴房地产开发有限公司交购土地预付定金”，故购买土地的行为系四川钰兴房地产开发有限公司行为。借条虽由被告吕钰出具，但吕钰系四川钰兴房地产开发有限公司的法定代表人，且借条加盖了四川钰兴房地产开发有限公司印章，结合前述客观事实，应认定被告吕钰的行为系代表公司的行为。原告主张的借贷关系宜认定为原告与四川钰兴房地产开发有限公司之间的借贷关系。《中华人民共和国合同法》第七十六条规定：“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。”四川钰兴房地产开发有限公司与原告建立借贷关系后，其名称变更为四川华纵房地产开发有限公司、法定代表人亦作了变动，但依法仍应承担履行合同的义务。原、被告在借条中约定了借款期限及借款利息，被告至今未偿还借款及支付利息，应承担相应的违约责任。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”原、被告约定的利率为月3%，超出了法律规定的限额，且被告认为不应当支付利息。故原告主张的利息应以年利率24%为标准计算为宜。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定：“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”被告出具的借条所载明的金额虽为650000.00元，但根据双方的陈述，原告实际提供的借款为600000.00元。故对原告主张的借款本金应认定为600000.00元。被告李静波、钟经云在借条中以保证人身份签名，保证合同成立。《中华人民共和国担保法》第十九条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”第二十六条规定：“连带保证责任的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”原告与被告李静波、钟经云未约定保证方式及保证份额，被告李静波、钟经云应依法对案涉借款承担连带保证责任。但由于双方未约定保证期间，依据借条中约定的债务履行期限，原告未提供证据证明在主债务履行期届满之日起六个月内要求了保证人承担保证责任。故保证人李静波、钟经云的保证责任得以免除，对原告要求被告李静波、钟经云承担保证责任的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，原告与被告华纵公司建立的借贷关系合法有效，被告华纵公司应偿还原告借款600000.00元及利息，利息从2013年8月7日起按年利率24%为标准计算至借款付清之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第七十六条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十九条、第二十六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第二款、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告四川华纵房地产开发有限公司于本判决生效之日起15日内向原告赵明偿还借款600000.00元及利息。利息的计算方法为：以600000.00为基数，从2013年8月7日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率24%为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止。二、驳回原告赵明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10300.00元，由原告负担792.00元，被告四川华纵房地产开发有限公司负担9508.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。审 判 长  陈凤勇代理审判员  谢红梅人民陪审员  林 强二〇一六年八月十六日书 记 员  李瑞雪