江苏省响水县人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0921民初984号原告：响水中银富登村镇银行有限公司，住所地江苏省响水县城黄海路208号。法定代表人：王盐宁，该行行长。委托代理人：周庆庆，该行职员。委托代理人：许业浩，该行职员。被告:程志远，居民。被告:程群，居民。被告:张素芹，居民。原告响水中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登银行）与被告程志远、李美凤、程群、张素芹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月3日立案后，原告中银富登银行申请撤回对李美凤的起诉，本院予以准许。本案依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中银富登银行的委托诉讼代理人周庆庆、许业浩到庭参加诉讼,被告程志远、程群、张素芹经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中银富登银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告程志远偿还借款本金703047.1元、利息83895.51元，罚息11732.99元（利息、罚息计算至2016年8月9日，之后的利息、罚息和违约金按照合同约定利率计算）；2.判令被告程群对第一项诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担实现债权和担保权益发生的费用；3.判令被告程群、张素芹以其名下位于响水县城幸福南路东侧、珠江路南侧的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4.诉讼费、保全费、公告费由被告承担。事实和理由：2014年7月18日，原告中银富登银行与被告程志远及李美凤签订综合授信合同，约定给予被告程志远360万元的授信额度。同日，原告中银富登银行与被告程群签订最高额保证合同，约定程群对综合授信合同及该合同下的全部具体业务合同的原告全部债权承担最高额连带保证担保责任。同日，原告中银富登银行与被告程群、张素芹签订最高额抵押合同，约定程群、张素芹以其名下位于响水县城幸福南路东侧、珠江路南侧（响房权证响证字第××号）房地产提供最高额抵押担保。依据综合授信合同，原告中银富登银行与被告程志远及李美凤签订借款合同，约定中银富登银行向程志远发放贷款85万元，期限60个月，年利率为14.74%，借款期限自2014年7月18日至2019年7月18日，还款方式为等额本息还款法。中银富登银行于2014年7月22日如约发放贷款。被告程志远在2015年9月22日开始未按期偿还当期应还本金、利息，原告中银富登银行于2016年2月26日向被告程志远及李美凤发出全部收贷通知书，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求全额清偿，但截至起诉日被告仍未偿还。原告中银富登银行围绕诉讼请求依法提交了综合授信合同、借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款借据、全部收贷通知书、房屋他项权证、贷款余额查询等证据。本院认为，被告程志远、程群、张素芹经本院合法传唤未到庭参加庭审，也未向本院说明正当理由，视为放弃质证、抗辩的权利，其应当承担由此产生的不利法律后果。本院对原告证据的真实性、合法性、关联性予以认定，并作为定案的依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月18日，原告中银富登银行与被告程志远及李美凤签订综合授信合同（合同编号：2014S0903013010289），约定：原告中银富登银行向被告程志远提供人民币360万元的最高授信额度，有效期自2014年7月18日起60个月，担保方式为最高额保证担保、最高额抵押担保等内容。同日，原告中银富登银行与被告程群、张素芹签订最高额抵押合同，约定：被担保的主合同为中银富登银行与程志远签订的编号为2014S0903013010289的综合授信合同及该合同下的全部具体业务合同；担保范围包括主债权本金100万元整以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保物权益的费用以及其他应付款项；在主合同项下被担保债权的发生期间为2014年7月18日至2019年7月18日，具体以主合同为准。在上述期间内发生的主合同项下的业务，均属于本合同的担保范围；抵押物为被告程群、张素芹所有的位于响水县城幸福南路东侧、珠江路西侧的房产等建筑物和土地附着物（房屋所有权证号：响证XS01692）。同日，原告中银富登银行与被告程群签订最高额保证合同，约定：被担保的主合同为中银富登银行与程志远签订的编号为2014S0903013010289的综合授信合同及该合同下的全部具体业务合同；担保范围包括主债权本金（最高余额为360万元）、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等；在主合同项下被担保债权的发生期间为2014年7月18日至2021年7月18日，具体以合同为准等内容。同日，原告中银富登银行（贷款人）与被告程志远及李美凤（借款人）签订编号为2014G0903013010289借款合同（包括借款合同基本条款、借款合同业务条款）。借款合同业务条款约定：本合同是编号为2014S0903013010289的综合授信合同下的具体业务合同。最高贷款额度为170万元，其中初始贷款额度为85万元，额度有效期为60个月，自2014年7月18日起至2019年7月18日，共36个月；逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍；还款时间为首次放贷日之后的每月对应日，还款方式为等额本息还款法。借款合同基本条款约定：借款人未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项等情形构成借款人违约事件，原告中银富登银行有权行使宣布本合同项下的全部或部分债权立即到期等违约救济权利。2014年7月21日，原、被告办理了抵押登记手续。7月22日，被告程志远向原告中银富登银行出具借款借据：借款金额为85万元，借款期限为60个月，自2014年7月22日至2019年7月22日，年利率为14.74%。借款期限内，被告程志远多期违约，原告中银富登银行于2016年2月26日向被告程志远发出全部收贷通知书，宣布借款合同下未到期的全部贷款立即到期。至2016年8月9日，该笔贷款未还本金为703047.1元、利息为83895.51元、罚息11732.99元。在案件审理过程中，原告中银富登银行向本院申请对抵押财产进行保全，并交纳保全费4070元。本院审查后作出（2016）苏0921民初984号民事裁定书，并已交付执行。另，因李美凤地址不祥无法直接送达，原告中银富登银行为此支付公告费260元。本院认为，原、被告签订的综合授信合同、借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同以及被告程志远出具的借款借据是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应认定合法有效。原告中银富登银行与被告程志远之间形成借款合同关系，原告中银富登银行已履行了提供借款的义务，被告程志远应当按照合同约定履行归还借款本息的义务，但被告程志远未能按约定归还本息构成违约，现原告中银富登银行提前收回全部贷款，符合借款合同的约定。被告程群自愿为被告程志远借款提供担保，原告中银富登银行与被告程群之间形成保证合同关系。双方未约定保证方式，被告程群应按照连带责任保证承担保证责任。借款人未及时归还借款本息，原告中银富登银行可以要求借款人还款，也可以要求保证人承担保证责任。被告程群承担保证责任后，有权向被告程志远追偿。被告程群、张素芹以其所有的房屋为该笔借款提供抵押担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记手续，原告中银富登银行对抵押财产在抵押担保范围内享有优先受偿权。原告中银富登银行要求被告承担违约金，但未提供违约金的计算方法及依据，对该部分请求不予支持。因李美凤无法直接送达，原告中银富登银行交纳诉状等材料的公告费260元，后原告中银富登银行又撤回对李美凤的起诉。本院认为，公告费不是因被告程志远、程群、张素芹的原因而发生，现原告中银富登银行要求三被告承担公告费没有依据，本院不予支持。综上所述，对原告中银富登银行诉讼请求的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十九条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告程志远应于本判决生效之日起十日内归还原告响水中银富登村镇银行有限公司借款本金703047.1元、利息83895.51元、罚息11732.99元（利息、罚息计算至2016年8月9日。自2016年8月10日起至实际给付之日止，按照合同约定继续计算）；二、被告程群负被告程志远向原告响水中银富登村镇银行有限公司归还借款本息的连带责任。被告程群承担保证责任后，有权向主债务人被告程志远追偿；三、原告响水中银富登村镇银行有限公司对被告程群、张素芹抵押的财产具有抵押权，对抵押的财产变价取得的价款在抵押担保范围内享有优先受偿的权利。四、驳回原告响水中银富登村镇银行有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10830元（原告已预交），保全费4070元，合计14900元，由被告程志远负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  岳慧娟代理审判员  张文书人民陪审员  潘熹曦二〇一六年八月三十日书 记 员  高 诚