上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2015）松民二(商)初字第2351号原告上海松江御圣小额贷款股份有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人唐菊芳，总经理。委托代理人李莉、林梓琳，上海磊天律师事务所律师。被告上海云润园艺有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人季纪龙，执行董事。委托代理人陈盾丹，上海亚冠律师事务所律师。被告上海宁澜金属制品有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人陆纪芳，经理。委托代理人黄志宏、黄路遥，上海君典律师事务所律师。被告陈哲人，男，1959年12月21日出生，汉族，户籍所在地上海市松江区。委托代理人盛国华，上海亚冠律师事务所律师。原告上海松江御圣小额贷款股份有限公司诉被告上海云润园艺有限公司、上海宁澜金属制品有限公司、陈哲人民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月14日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员李为国独任审判。后被告上海宁澜金属制品有限公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，本院于2015年9月23日裁定驳回了其管辖权异议，被告上海宁澜金属制品有限公司不服提起起诉，2015年11月2日上海市第一中级人民法院裁定驳回上诉。本院于2015年12月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李莉，被告上海云润园艺有限公司委托代理人陈盾丹，被告上海宁澜金属制品有限公司委托代理人黄志宏，被告陈哲人委托代理人盛国华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海松江御圣小额贷款股份有限公司诉称：2012年4月25日，原告与被告上海云润园艺有限公司签订《借款合同》一份，约定其向原告借款5,000,000元，借款期限自2012年4月27日至2013年4月18日止，借款年利率为16%，若借款人逾期还款的，原告有权在原有贷款利率水平上加收百分之二十的罚息。同日，原告与被告上海宁澜金属制品有限公司签订了《抵押合同》，原告对其所有的上海市闵行区江川路XXX号房产享有抵押权。同日，原告与被告陈哲人签订《保证合同》，约定被告陈哲人对上述债权承担连带保证责任。2012年4月27日，原告向被告上海云润园艺有限公司发放了上述借款，但借款期限届满后，被告上海云润园艺有限公司未能偿还借款本息，保证人也未承担相应的保证责任。原告经催告未果，故诉至法院，请求判令：1、被告上海云润园艺有限公司偿还借款本金5,000,000元；2、被告上海云润园艺有限公司偿还借款利息66,600元及自2013年4月19日起至借款实际清偿日止的罚息(以5,000,000元为基数，按年利率19.2%计算)；3、被告上海云润园艺有限公司赔偿律师费损失112,000元；4、如被告上海云润园艺有限公司不能清偿上述债务时，原告有权以坐落于上海市闵行区江川路XXX号房产折价，或以拍卖、变卖上述房产所得价款优先受偿；5、被告陈哲人对被告上海云润园艺有限公司上述第一、第二、第三项债务的履行承担连带清偿责任。被告上海云润园艺有限公司辩称：原告的主张已经超过诉讼时效，不应得到法院的保护。且其主张的罚息及律师费损失均无依据，故不同意原告的诉讼请求。被告上海宁澜金属制品有限公司辩称：不同意原告诉讼请求，应当查明实际用款情况，且主债权已超过诉讼时效。被告陈哲人辩称：保证期间已超过，应当免除保证人的担保责任。且律师费标准过高。另外同时存在物保和人保的情况下，应当优先实现物保，之后再由其承担保证责任。原告为证明自己的主张，向本院提供证据如下：证据一、借款合同，证明原告与被告上海云润园艺有限公司之间的借款合同关系，双方对借款利息、罚息、律师费承担等内容进行了约定；证据二、借款凭证及银行交易明细，证明原告已履行了放款义务；证据三、抵押合同，证明原告与被告上海宁澜金属制品有限公司之间的抵押担保关系，原告对其房产享有抵押权；证据四、抵押权登记证明，证明原告已办理的抵押登记手续；证据五、保证合同，证明被告陈哲人对上述借款承担连带保证担保责任；证据六、被告上海云润园艺有限公司出具的承诺书，证明其于2015年4月15日出具承诺还款的承诺书，诉讼时效已中断；证据七、被告陈哲人出具的担保承诺书，证明其继续为上述债务承担连带保证责任；证据八、被告上海宁澜金属制品有限公司出具的承诺书、股东会决议、企业公示信息，证明其承诺继续承担抵押担保责任；证据九、聘请律师合同、发票及交易明细，证明原告为实现债权所支出的律师费损失。被告上海云润园艺有限公司对证据一、证据二中的借款凭证的真实性没有异议，对证据三、证据四、证据五、证据七、证据八的真实性无法确认，对证据二中银行交易明细、证据六、证据九真实性不清楚，但认为其超过举证期间，不应作为证据采纳。被告上海宁澜金属制品有限公司对证据一、证据二、证据三、证据四的真实性予以认可，对证据五的真实性无法确认，对证据六的真实性无法确认，但认为其超过举证期间，不应作为证据采纳，对证据七认为是被告陈哲人个人的借款，对证据八的真实性予以确认，对证据九的真实性无法确认，认为律师费过高。被告陈哲人对证据一的真实性予以认可，对证据二中不予认可，且认为其中交易明细超过举证期限，对证据三、证据四的真实性无法确认，对证据五的真实性予以认可，对证据六真实性无法确认，对证据七签字的真实性予以认可，但对日期不予认可，且超过举证期间，不应作为证据采纳，对证据八、证据九的真实性无法确认，且认为其超过举证期间。经审理查明：2012年4月25日，被告上海云润园艺有限公司作为借款人与原告签订《借款合同》，约定：本合同下的借款金额为5,000,000元，借款期限自2012年4月27日起至2013年4月18日止；借款年利率为16%；按月结息，一次还本，每次结息日为25日；借款人承担本合同和相应的担保合同项下有关费用支出，包括但不限于律师服务、保险、公证、鉴定、评估、登记的费用；借款人不按本合同的约定还款期限偿还借款本金及利息的，自逾期之日起，原告将按国家规定对逾期贷款按照在本合同项下相应借款借据约定的贷款利率水平上加收百分之二十的罚息。同日，被告上海宁澜金属制品有限公司作为抵押人与原告签订《抵押合同》，约定：为确保上述借款合同的履行，抵押人愿意以其有权处分的上海市闵行区江川路XXX号房产作抵押；抵押担保范围为贷款金额5,000,000元及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。同日，被告陈哲人作为保证人与原告签订《保证合同》，约定：保证人愿意为上述借款合同提供连带责任保证担保；保证担保的范围为贷款金额5,000,000元及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用；保证期间为借款合同约定的债权人债务履行期限届满之日起两年。2012年4月28日，原告向被告上海云润园艺有限公司发放了5,000,000元的借款，后与被告上海宁澜金属制品有限公司就涉案抵押物办理了抵押登记。2015年4月15日，被告上海云润园艺有限公司向原告发出《承诺书》，承诺于2015年5月31日前偿还上述借款。被告陈哲人向原告发出《担保承诺书》，承诺就被告上海云润园艺有限公司与原告之间的债务向原告提供连带保证责任；保证担保的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利的全部费用(包括律师费、财保费等)。后被告上海云润园艺有限公司仍未偿还借款本息。以上事实，由《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借款凭证及银行交易明细、抵押权登记证明、《承诺书》、《担保承诺书》、聘请律师合同、发票、银行交易明细及当事人陈述等证据予以证明。本院认为：原告提交的《承诺书》、《担保承诺书》、交易明细、聘请律师合同、发票等证据虽然已经超过举证期限，但鉴于上述证据与本案基本事实具有关联，故本院予以采纳。被告上海云润园艺有限公司与原告签订的《借款合同》合法、有效，双方应当按约履行各自的义务。被告上海云润园艺有限公司对2015年4月15日出具《承诺书》未提出异议，本院予以确认。鉴于该《承诺书》已承诺同意继续还款，故诉讼时效重新起算，被告上海云润园艺有限公司关于涉案债权已超过诉讼时效的辩称意见，与事实不符，本院不予采纳。现被告上海云润园艺有限公司未按合同约定偿还借款本息，属于违约行为，故原告要求其偿付借款本金、利息、罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。《借款合同》中明确约定律师费应由借款人承担，原告也已提供了律师费发票及交易明细等证据予以证明，故原告要求被告上海云润园艺有限公司承担律师费的诉讼请求，亦无不当，本院予以支持。被告上海云润园艺有限公司认为律师费计算标准过高，但未提出任何证据予以证明，本院难以采纳。被告上海宁澜金属制品有限公司以坐落于上海市闵行区江川路XXX号房产为上述债务的履行提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，故原告依法享有优先受偿的权利。被告陈哲人在《保证合同》、《担保承诺书》中承诺为被告上海云润园艺有限公司的上述债务履行提供连带责任保证担保，故其应当为被告上海云润园艺有限公司上述债务的履行承担连带清偿责任。关于被告陈哲人辩称应当优先实现物保，之后再由其承担保证责任的意见，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零二条第一款的规定，判决如下：一、被告上海云润园艺有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海松江御圣小额贷款股份有限公司借款本金5,000,000元；二、被告上海云润园艺有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海松江御圣小额贷款股份有限公司借款利息66,600元及自2013年4月19日起至借款实际清偿日止的罚息(以5,000,000元为基数，按年利率19.2%计算)；三、被告上海云润园艺有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告上海松江御圣小额贷款股份有限公司律师费损失112,000元；负有金钱给付义务的当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、如被告上海云润园艺有限公司不能清偿上述债务时，原告上海松江御圣小额贷款股份有限公司有权以被告上海宁澜金属制品有限公司所有的坐落于上海市闵行区江川路XXX号房产折价，或以拍卖、变卖上述房产所得价款按抵押顺位优先受偿；五、被告陈哲人对被告上海云润园艺有限公司上述第一、第二、第三项债务的履行承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权在其承担担保责任的范围内向债务人追偿。案件受理费47,584元，减半收取23,792元，财产保全申请费5,000元，合计诉讼费28,792元，由被告上海云润园艺有限公司、上海宁澜金属制品有限公司、陈哲人负担(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  李为国二〇一六年一月二十一日书记员  何积华附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。……第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；……抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零二条当事人因故意或者重大过失逾期提供的证据，人民法院不予采纳。但该证据与案件基本事实有关的，人民法院应当采纳，并依照民事诉讼法第六十五条、第一百一十五条第一款的规定予以训诫、罚款。……