江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书(2014)澄周民初字第0378号原告周奇，男，1978年1月2日生，汉族，住江阴市。委托代理人承洪良，江苏春申律师事务所律师。被告赵炯清，男，1990年3月14日生，汉族，住江阴市。委托代理人陈志森，江苏天旭律师事务所律师。原告周奇与被告赵炯清民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月23日立案受理后，依法由审判员丁蔚适用简易程序，于2014年10月10日公开开庭进行了审理。2014年10月16日，本案转为普通程序，依法组成合议庭，于2014年11月10日公开开庭进行了审理。2015年1月19日，本院根据赵炯清的申请，依法追加了周品泉为第三人，后赵炯清又于2016年1月19日撤回了追加第三人申请，本院予以准许，并于2016年1月19日公开开庭进行了审理。原告周奇的委托代理人承洪良，被告赵炯清的委托代理人陈志森到庭参加了第一、二、三次庭审。本案现已审理终结。原告周奇诉称：2012年12月20日，被告以生意资金周转为由向他借款1100000元，双方就借款期间、利率及违约事项等在借款合同中予以约定。同日，他通过银行转帐方式将借款1100000元汇入被告银行帐户。为保障他的债权实现，被告就其名下坐落于江阴市周庄镇宏苑路28号房屋设定抵押，债权数额为1500000元。借款到期后，经他催要，被告未能还款。为维护他的合法权益不受侵犯，故向法院起诉，请求法院：1、判令被告归还借款1100000元并偿付该款自2012年12月20日起至2014年6月30日止按年利率24%计算的利息；2、判令被告偿付以借款本金1100000元为基数自2014年7月1日起至判决确定之日止按年利率24%计算的利息；3、判令被告承担律师代理费62800元；4、判令原告就坐落于江阴市周庄镇宏苑路28号房屋于拍卖（或变卖、折价）后在1500000元范围内享有优先受偿权；5、判令被告承担本案的诉讼费用。被告赵炯清辩称：（一）本案借款是客观存在的，对原告主张的利息及逾期付款利息均没有异议。该笔借款实际使用人是朱某，当初因朱某没有房产作抵押，才以他的名义借款，并以他的房产作抵押，他不是实际借款人，不应承担还款责任。（二）即使他应承担还款责任，朱某已经实际归还原告本金430000元，应从借款总额中予以扣除。（三）当初借款合同上没有约定“如引起诉讼由乙方负担诉讼费、律师费”，现原告提供的借款合同上该手写内容系签订借款合同后原告自己添加，故对于律师费他不予承担。经审理查明：2012年12月20日，周奇（甲方）与赵炯清（乙方）签订借款合同一份，约定由甲方出借给乙方1100000元，借款利率为月息2分，借款期限自2012年12月20日起至2014年6月30日止，乙方用个人名下所有资产和营业收入做抵押。其中借款合同第九条“其它”后面有一行手写字样，内容为“如引起诉讼，由乙方负担诉讼费、律师费”。另外，借款合同最下方有“本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份”的内容。同日，周奇通过银行卡转账的方式向赵炯清的银行卡上转入1100000元。2012年12月19日，赵炯清以其坐落于江阴市周庄镇宏苑路28号房屋设定抵押，房屋他项权利人为周奇，债权数额为1500000元。另查明：2014年10月10日，许某向本院陈述：他与周奇曾系合伙人，由他与周奇各出资200000元，共同开办了江阴市新城东奇峰绿色食品商行。他与朱某是朋友，因朱某缺少资金需要借款，他介绍朱某向周奇借款，并以朱某表弟赵炯清的名义借款，以赵炯清的房产办理了抵押。他公司员工承伟的银行卡一直由他使用，他从承伟银行卡转账至周奇父亲周品泉银行卡上166000元，从自己的银行卡向周奇聘请的会计沈敏芬银行卡转入35000多元。另外，他还支付周奇现金60000余元。以上他经手支付给周奇的260000余元均系朱某归还周奇本案所涉借款的利息。他将款项转至周品泉银行卡上也是受周奇的指令，但因他后来更换了手机，未保存周奇指令其向周品泉打款的信息。许某还陈述他曾向周奇借款700000元。2014年11月10日，朱某向本院陈述：他因缺少资金需要借款，经许某介绍，他向周奇借款1100000元。因周奇要求提供房产抵押，故以他表弟赵炯清的名义借款，并以赵炯清的房产办理了抵押。根据周奇发的信息，他将部分还款支付到周品泉银行卡上共计164000元，他还委托许某支付到周品泉银行卡上166000元，许某支付到周奇的会计银行卡上35890元。另外，他还委托许某支付给周奇现金64110元。以上合计，他已支付给周奇430000元。2014年11月17日，周奇向本院陈述：本案1100000元借款系赵炯清向他所借，他没有收到赵炯清或其他人归还的任何款项，他也没有指令赵炯清向周品泉付款。又查明：2013年1月至5月，从户名为承伟的银行卡转账到户名为周品泉的银行卡166000元。2013年8月19日，从户名为许某的银行卡转账到户名为沈敏芬的银行卡35890元。2014年2月25日、2014年4月1日分别从户名为朱某的银行卡转账到户名为周品泉的银行卡84000元及80000元，合计164000元。再查明：2014年7月2日，周奇与江苏春申律师事务所签订民事委托代理合同一份，约定由该所委派承洪良律师代理周奇诉赵炯清民间借贷纠纷一案，合同中约定律师费为62800元。2014年8月15日，江苏春申律师事务所向周奇开具了金额为62800元的律师费发票一份。2015年4月21日，本院受理了朱某诉周品泉返还不当得利纠纷一案，朱某要求周品泉返还不当得利款330000元，该款即为承伟转账给周品泉的166000元及朱某转账给周品泉的164000元。以上事实，有借款合同、转账凭证、房屋他项权证、民事委托代理合同、律师费发票、证人证言、谈话笔录、(2015)澄滨民初字第01049号受理案件通知书，以及庭审中原、被告双方的陈述等证据在卷佐证。本院认为，本案的争议焦点为：1、本案借款人是否为赵炯清，其是否应当承担还款责任？2、如赵炯清应当承担还款责任，则其应偿还的款项金额是多少？3、本案律师代理费是否应当得到支持？关于争议焦点1：赵炯清认为其并非本案借款人，实际借款人应为朱某，并提供了证人朱某、许某到庭作证。对此，本院认为：借款合同系赵炯清与周奇签订，合同中明确借款人为赵炯清，转账凭证也显示周奇于借款合同签订当日将1100000元款项转账至赵炯清银行卡上，因此，即使赵炯清向周奇借得款项后又交付给朱某，则系赵炯清与朱某之间的另一民事法律关系，故本案借款人应为赵炯清。公民之间合法的借贷关系受法律的保护，赵炯清作为借款人依法应当承担还款之责。关于争议焦点2：赵炯清认为朱某已经实际归还周奇本金430000元，应从借款总额中予以扣除，并提供了转账凭证及证人朱某、许某的证言。对此，本院认为：因本院已另案受理了朱某诉周品泉返还不当得利纠纷一案，而朱某要求周品泉返还的不当得利款330000元即为本案中赵炯清举证还款中的部分，故本案中对该330000元款项不予理涉。至于赵炯清主张朱某委托许某通过现金方式向周奇还款64110元，许某通过向周奇的会计沈敏芬银行卡转账的方式向周奇还款35890元，以上还款共计100000元，由于许某曾与周奇合伙且许某曾向周奇借款，故许某与周奇系有经济往来的利害关系人，周奇也向本院明确他没有收到赵炯清或其他人归还的任何款项，因而仅凭朱某、许某的陈述及许某与沈敏芬之间的银行转账凭证，并不能证明向周奇偿还了本案的部分借款。借款合同约定月息2分，该内容并不违反法律法规关于民间借贷利率的相关规定。综上，对周奇要求赵炯清归还借款本金1100000元并支付按年利率24%计算利息的诉讼请求，本院依法予以支持。关于争议焦点3：借款合同中“如引起诉讼，由乙方负担诉讼费、律师费”的内容虽系手写，但合同中载有“本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份”的内容，故赵炯清认为该手写内容系周奇另行添加，赵炯清应向本院提交其持有的借款合同以作比对，但赵炯清未能提供。因此本院对赵炯清的观点不予采信，赵炯清应承担周奇为本案诉讼支出的律师代理费62800元。赵炯清以其所有的坐落于江阴市周庄镇宏苑路28号房屋为本案借款设定了1500000元的抵押，并办理了房屋他项权证，故周奇可就该房屋于拍卖或变卖后所得价款在1500000元范围内享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、赵炯清应于本判决发生法律效力之日起十日内归还周奇借款本金1100000元，并支付该款自2012年12月20日起至实际给付之日止按年利率24%计算的利息；二、赵炯清应于本判决发生法律效力之日起十日内支付周奇律师代理费62800元；三、周奇可就上述款项以赵炯清所有的坐落于江阴市周庄镇宏苑路28号房屋于拍卖或变卖后所得价款在1500000元范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15266元（原告周奇已预交），由被告赵炯清负担，于本判决发生法律效力之日起十日内直接支付给周奇。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省无锡市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省无锡市中级人民法院开户银行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05。审 判 长  丁 蔚人民陪审员  任国英人民陪审员  曹伶菲二〇一六年一月二十一日书 记 员  施剑波本案援引法律条款《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》：第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。