浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书（2015）杭江商初字第967号原告交通银行股份有限公司杭州萧山支行，住所地浙江省杭州市萧山文化路**。负责人黄达，该行行长。委托代理人朱昊，交通银行股份有限公司浙江省分行员工。委托代理人陆凯，交通银行股份有限公司杭州萧山支行员工。被告杭州萧山华利金属网家具有限公司，住，住所地萧山浦阳镇尖湖村/div>法定代表人俞梅利。委托代理人朱祉江，浙江海浩律师事务所律师。被告俞梅利，女，汉族，1961年7月25日出生，住浙江省杭州市萧山区。委托代理人朱祉江，浙江海浩律师事务所律师。被告俞吾根，男，汉族，1957年4月10日出生，住浙江省杭州市萧山区。委托代理人朱祉江，浙江海浩律师事务所律师。被告俞松平，男，汉族，1982年10月12日出生，住浙江省杭州市萧山区。委托代理人朱祉江，浙江海浩律师事务所律师。被告刘笑，女，汉族，1983年11月10日出生，住浙江省杭州市萧山区。委托代理人朱祉江，浙江海浩律师事务所律师。原告交通银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称交行萧山支行）诉被告杭州萧山华利金属网家具有限公司（以下简称华利公司）、俞梅利、俞吾根、俞松平、刘笑金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月4日受理后，依法组成合议庭，于2015年8月31日，2016年1月22日二次公开开庭进行了审理。原告交行萧山支行委托代理人陆凯，被告华利公司、俞梅利、俞吾根、俞松平、刘笑委托代理人朱祉江二次开庭均到庭参加诉讼，原告交行萧山支行委托代理人朱昊第一次开庭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交行萧山支行诉称，2013年11月20日，原告与被告华利公司签订了编号为13060238号的流动资金借款合同一份，约定，原告借款给被告华利公司人民币500万元，利率为6.6%。借款期限为2013年11月20日至2014年9月30日。2013年12月10日，原告与被告华利公司签订了编号为13060257号的流动资金借款合同一份，约定，原告借给被告华利公司人民币300万元，利率为6.9%。借款期限为2013年12月10日至2014年9月30日。2012年3月2日，原告与被告华利公司签订了编号为12060019号《最高额抵押合同》一份，合同约定，被告华利公司将位于杭州市萧山区的厂房抵押给原告，该抵押房产作为被告华利公司与原告在2011年7月1日至2014年7月1日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保。抵押担保的最高本金额为人民币1500万元，加上基于该主债权发生的利息、实现债权的费用等（具体金额在其被清偿时确定），被告华利公司与原告共同办理了房产抵押登记，抵押房产房屋他项权证号为：杭房他证萧字第××号，房屋他项权利人为交通银行股份有限公司杭州萧山支行。2012年4月12日，原告与浙江登峰交通集团有限公司签订了编号为12060247号《最高额保证合同》一份，浙江登峰交通集团有限公司自愿为原告与被告华利公司在2011年7月10日至2014年7月10日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，所担保的最高债权额为800万元整，加上基于该主债权发生的利息、实现债权的费用等（具体金额在其被清偿时确定）。2014年5月26日、2013年11月20日，原告与被告俞梅利、俞吾根签订了编号为14060205-1、14060205-2号《最高额保证合同》，俞梅利、俞吾根自愿为原告与被告华利公司在2013年11月20日至2016年11月20日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，所担保的最高债权额为1500万元整，加上基于该主债权发生的利息、实现债权的费用等（具体金额在其被清偿时确定）。2013年11月20日，原告与被告俞松平、刘笑签订了编号为14060205号《最高额保证合同》一份，俞松平、刘笑自愿为原告与被告华利公司在2013年11月20日至2016年11月20日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，所担保的最高债权额为1500万元整，加上基于该主债权发生的利息、实现债权的费用等（具体金额在其被清偿时确定）。借款到期后，被告华利公司未能按借款合同的约定归还借款，被告俞梅利、俞吾根、俞松平、刘笑未按保证合同的约定承担连带清偿责任。现诉至法院，1、请求判令被告华利公司归还贷款本金人民币800万元及利息472318.78元，合计人民币8472318.78元（暂算至2015年2月21日）及至贷款清偿之日的全部欠息。2、请求判令被告俞梅利、俞吾根、俞松平、刘笑对被告华利公司的债务在各自的最高额担保范围内承担连带清偿责任。3、请求判令确认原告对抵押物的优先受偿权。4、请求判令本案诉讼费用由被告承担。被告华利公司、俞梅利、俞吾根、俞松平、刘笑辩称，对于2013年11月20日与2013年12月10日签订的两份借款合同是事实，予以认可。原告所要求的贷款利息和逾期贷款罚息过高，请求法院予以适当调整。关于华利公司出具的最高额抵押合同，不需要承担担保责任，根据本合同第12条，既没有约定为本案合同所做的抵押且也超过了抵押合同约定的最高额1500万元。假如抵押事实成立，根据担保法的规定，被告俞梅利、俞吾根、俞松平应当在债权人所办理他项权证房产，该房产需要在司法拍卖后，在原告不能受偿部分承担连带责任。退一步说，原告提供最高额保证合同中，该合同在共有人签名一栏，有一个刘笑的签名，且刘笑的身份不明，代理人认为刘笑不应该承担相应的法律责任，即使为夫妻关系，刘笑也不应承担连带保证责任，只以夫妻共同财产承担共同清偿责任。原告交行萧山支行为支持其诉请，向本院提供以下证据：1、借款借据2份2页，证明原告已履约放款的事实。2、借款合同2份30页，证明合同真实有效的事实。3、抵押合同8页，证明合同真实有效的事实。4、保证合同4份24页，证明合同真实有效的事实。5、抵押他项权证2页，证明已办理抵押登记的事实。6、欠息1页，证明欠息的事实。经庭审质证，本院认证如下：对原告交行萧山支行提供的证据1、2、5、6，被告华利公司、俞梅利、俞吾根、俞松平、刘笑无异议，本院予以确认。对证据3，被告华利公司、俞梅利、俞吾根、俞松平、刘笑对真实性无异议，对关联性有异议，本院认为借款人华利公司用其房产，对在2011年7月1日至2014年7月1日期间签订的全部主合同（最高本金余额1500万元）提供最高额抵押担保，本案所涉的借款在合同约定的期间签订，并未超过最高本金余额，且该证据来源、形式合法，对本案具有证明力，故予以确认。对证据4，被告华利公司、俞梅利、俞吾根、俞松平、刘笑有异议，认为被告先在空白合同签字，内容是原告事后添加的，但未能提供相关证据，本院认为被告即使先在空白合同签字，但其作为完全民事行为能力人，在签订合同时，应当仔细审核合同内容，在自身充分清楚、理解合同内容的前提下签字，核实债权人及真实债务情况，是保证人应尽的审慎义务，被告作为保证人在空白合同上签字，应该视为其放弃审查其担保债务的相关信息，不利后果应由被告承担，上述证据对本案具有证明力，应予确认。被告华利公司、俞梅利、俞吾根、俞松平、刘笑未向本院提供相应证据。根据上述有效证据以及当事人的陈述，本案确认的事实为与原告陈述相一致。另查明，2015年11月3日，杭州市萧山区人民法院裁定受理浙江登峰交通集团有限公司的破产申请。本院认为，原、被告间签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同系双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。被告华利公司未按期支付利息，归还本金，已构成违约，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。另因合同明确保证人同意主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权，该约定对双方当事人具有约束力，故被告俞梅利、俞吾根、俞松平、刘笑关于先对抵押房产进行拍卖，仅对不能受偿部分承担连带责任的意见，本院不予采信。因借款人华利公司用其房产，对在2011年7月1日至2014年7月1日期间签订的全部主合同（最高本金余额1500万元）提供最高额抵押担保，本案所涉的借款在合同约定的期间签订，且并未超过最高本金余额，故俞梅利、俞吾根、俞松平、刘笑关于本案借款没有设定抵押且也超过了抵押合同约定的最高额1500万元的意见，本院不予采信。被告俞梅利、俞吾根、俞松平、刘笑作为完全民事行为能力人，在签订合同时，应当仔细审核合同内容，在自身充分清楚、理解合同内容的前提下签字，核实债权人及真实债务情况，是保证人应尽的审慎义务，被告作为保证人在空白合同上签字，应该视为其放弃审查其担保债务的相关信息，不利后果应由被告承担，故被告俞梅利、俞吾根、俞松平、刘笑关于其先在空白合同签字，空白上内容是原告事后添加的，合同应为无效或可撤销的意见，本院不予采纳。因杭州市萧山区人民法院于2015年11月3日已受理浙江登峰交通集团有限公司破产清算申请，原告在庭后撤回浙江登峰交通集团有限公司的起诉，属其对自己民事权益的处分，本院依法予以准许，本院已另行制作民事裁定书。因俞梅利、俞吾根、俞松平自愿为华利公司的借款提供保证，故应承担连带还款责任。因被告刘笑、俞松平系夫妻关系，故刘笑应按合同约定在夫妻共同财产范围内对华利公司的借款承担连带清偿责任。原告的相关诉请，理由正当，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：一、杭州萧山华利金属网家具有限公司于本判决生效后十日内归还交通银行股份有限公司杭州萧山支行借款本金人民币800万元。二、杭州萧山华利金属网家具有限公司于本判决生效后十日内支付交通银行股份有限公司杭州萧山支行利息、逾期利息合计人民币472318.78元（暂计算至2015年2月20日止，自2015年2月21日起至判决确定给付之日止的逾期利息按本金人民币300万元、500万元，合同约定的利率分别进行计算）。三、俞梅利、俞吾根、俞松平对杭州萧山华利金属网家具有限公司的上述第一、二项款项承担连带还款责任。四、刘笑对杭州萧山华利金属网家具有限公司的上述第一、二项款项在其与俞松平夫妻共同财产范围内承担连带清偿责任。五、如杭州萧山华利金属网家具有限公司未按时履行上述债务，交通银行股份有限公司杭州萧山支行有权以其位杭州市萧山区村的房屋（房屋所有权证号：杭房权萧字第××号号）折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。六、驳回交通银行股份有限公司杭州萧山支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币71106元，财产保全费人民币5000元，合计人民币76106元，由杭州萧山华利金属网家具有限公司、俞梅利、俞吾根、俞松平、刘笑负担。被告杭州萧山华利金属网家具有限公司、俞梅利、俞吾根、俞松平、刘笑应负担的诉讼费用应在本判决生效之日起三日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币71106元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户行：工商银行湖滨支行，账20×××688，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。审 判 长  蒋加安人民陪审员  高 展人民陪审员  谢舒萍二〇一六年一月二十六日代书 记员  王雅轩