江苏省苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0509民初6484号原告：中国光大银行股份有限公司吴江支行，住所地苏州市吴江区松陵镇笠泽路189号。主要负责人潘金荣，该行行长。委托诉讼代理人：章羽，江苏新天伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁红燕，江苏新天伦（吴江）律师事务所律师。被告：竺君妃。委托诉讼代理人:唐孝忠，江苏恒渊律师事务所律师。被告：祁锡荣。委托诉讼代理人：唐孝忠，江苏恒渊律师事务所律师。被告：祁峰。被告：蒋晨。被告：吴江市峰达纺织品有限公司,住所地苏州市吴江区盛泽镇东方市场三分场一区196号。法定代表人：竺君妃，该公司总经理。委托诉讼代理人:唐孝忠，江苏恒渊律师事务所律师。原告中国光大银行股份有限公司吴江支行（以下简称光大银行）与被告竺君妃、祁锡荣、祁峰、蒋晨、吴江市峰达纺织品有限公司（以下简称峰达公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月19日立案受理后依法由审判员张勇适用简易程序于2016年6月22日公开开庭进行了审理。原告光大银行的委托诉讼代理人章羽，被告竺君妃、祁锡荣、峰达公司的委托诉讼代理人唐孝忠到庭参加诉讼。被告祁峰、蒋晨经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告光大银行向本院提出诉讼请求：1.被告竺君妃、祁锡荣立即偿还原告借款本金4428765.14元，支付利息100409.45元（暂算至2016年5月20日，自2016年5月21日起至实际还款日止，以本金4428765.14元为基数按基准利率上浮25％再上浮50%计算，对结欠利息按罚息利率计收复利）；2.被告竺君妃、祁锡荣赔偿原告实现债权所花费的律师费101183元；3.被告峰达公司对上述债务承担连带清偿责任；4.原告有权对被告祁峰、蒋晨所有的抵押物即位于苏州市吴江区平望镇端市村豪门府邸7××号的房地产实现优先受偿权；5.被告承担本案诉讼费。诉讼中，原告将上述第1项中利息的金额变更为45316.57元（暂计至2016年5月20日）。事实和理由：2014年6月9日，原告与被告竺君妃、祁峰、蒋晨、峰达公司签订《个人贷款合同（抵押、保证）》一份，约定：原告向被告竺君妃提供额度为550万元的助业贷款授信，贷款期限为120个月，自2014年6月9日至2024年6月9日止，贷款年利率按中国人民银行公布的同期基准利率上浮25%，首期执行年利率8.1875%，逾期贷款利率为贷款执行利率上浮50%，还款方式为按月等额还本付息。借款人应承担贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费等所有费用。被告祁峰、蒋晨以其所有的位于苏州市吴江区平望镇端市村豪门府邸7××号的房地产向原告提供抵押担保。被告峰达公司为上述借款提供连带责任保证担保。担保范围包括本合同项下的借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付款项。上述合同签订后，原告按约向被告竺君妃发放了贷款，但竺君妃未按约偿还借款本息。截止2016年5月20日，竺君妃尚欠借款本金4428765.14元，利息45316.57元。被告祁锡荣与竺君妃系夫妻关系，应对上述债务承担共同清偿责任。被告竺君妃、祁锡荣、峰达公司共同辩称：对于原告主张的本金金额无异议，但对于利息的计算有异议。利息包括法定约定复利、罚息，但复利为我国法律所禁止。原告仅提供了聘请律师合同，而未提供发票及相应转账凭证，这说明原告并未受到实际损失，被告不予赔偿。综上，请求法院依法进行核实后作出判决。被告祁峰、蒋晨未作答辩。经审理查明：2014年6月9日，光大银行作为贷款人，竺君妃作为借款人，被告峰达公司作为保证人，祁峰、蒋晨作为抵押人，共同签订《个人贷款合同（抵押、保证）》一份，约定光大银行向竺君妃提供额度为550万元的助业房抵贷款，贷款期限为120个月，自2014年6月9日起至2024年6月9日，贷款利率按中国人民银行公布的同期基准利率上浮25%执行，首期执行年利率为8.1875%。还款方式为按月等额还本付息。借款人未按本合同约定的期限归还贷款本金，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款利率基础上上浮50%。罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。贷款人有权按照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。在借款人不能按时归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费等所有费用，均由借款人承担。峰达公司作为保证自愿为该合同项下的贷款本息和其他应付款项提供连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息），违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等）和所有其他应付款项。同时祁峰、蒋晨自愿以其所有的位于苏州市吴江区平望镇端市村豪门府邸7××号房地产［房产证号：吴房权平望字第××号，土地证号：吴国用（2009）第11195**××号］向光大银行提供抵押担保。2014年6月11日，双方就上述抵押房地产办理了抵押登记手续，他项权证号分别为苏房他证吴江字第001948**号，登记债权额分别为80万元、470万元。2014年6月12日，光大银行依竺君妃的申请按约向其发放了贷款550万元。借据载明：贷款到期日为2023年6月12日，首期执行年利率为8.1875%。竺君妃仅归还了2016年3月20日之前的借款本息，对于2016年4月20日的到期借款本息50925.33元仅归还本金1790.33元。之后未再归还借款本息。截至2016年5月20日，竺君妃尚欠借款本金4428765.14元，利息44968.65元。另查明：被告祁锡荣与竺君妃系夫妻关系，双方于1981年登记结婚。再查明：2016年5月9日，光大银行与江苏新天伦律师事务所签订《聘请律师合同》，约定光大银行委托该所代理本案诉讼事宜，并应支付律师费101183元。以上事实，由原告提供的个人贷款合同、贷款借据、贷款凭证、结婚证、聘请律师合同、以及到庭当事人委托诉讼代理人的当庭陈述等证据予以证实。本院认为：原告与被告竺君妃、祁峰、蒋晨、峰达公司签订《个人贷款合同》依法成立并有效，合同各方均应依约履行合同义务。原告依约向被告竺君妃发放贷款后，被告竺君妃理应按约还本付息，其未按约归还贷款本息，已构成违约，原告有权提前收回贷款本息。原告未能举证证明其向竺君妃宣布提前收回贷款本息的具体时间，故本院认为本案起诉状副本送达竺君妃之日，即2016年6月7日为原告宣布提前收回贷款本息的时间，逾期利息自次日起算。原告要求被告竺君妃归还借款本金并偿付利息的诉讼请求于法有据，本院予以支持。复利在借款合同有明确约定，该约定不违反法律规定，被告竺君妃关于复利为法律所禁止的抗辩意见于法无据，本院不予采纳。关于原告主张的律师费损失，原、被告双方在《个人贷款合同》中对此有明确约定，其计算标准符合相关规定且未明显过高，在律师已出庭参加诉讼的情况下，对该项诉讼请求本院予以支持。本案所涉借款发生在被告竺君妃、祁锡荣夫妻关系存续期间，应当视为两被告夫妻共同债务，被告祁锡荣应当对被告竺君妃的上述债务承担共同归还责任。被告峰达作为保证人，理应按照保证合同的约定对被告竺君妃的上述债务承担连带清偿责任。双方已就被告祁峰、蒋晨名下房地产办理抵押登记，原告享有的抵押权已自登记时依法设立。原告有权行使抵押权并就抵押物经处分所得款项优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告竺君妃、祁锡荣应共同归还原告中国光大银行股份有限公司吴江支行借款本金4428765.14元，偿付利息44968.65元（暂计至2016年5月20日，自2016年5月21日起至2016年6月7日的利息按合同约定利率计算，自2016年6月8日起至实际给付之日止的利息按合同约定利率上浮50%计算，对于2016年6月7日前未付利息按约计收复利），以上各项合计于本判决生效之日起十日内履行（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）；二、被告竺君妃、祁锡荣应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国光大银行股份有限公司吴江支行律师费损失101183元；三、被吴江市峰达纺织品有限公司对被告竺君妃、祁锡荣的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、如被告竺君妃、祁锡荣至期未履行本判决确定债务（含应负担的诉讼费用），则原告中国光大银行股份有限公司吴江支行有权就上述第一、二项债权（含债务人应负担的诉讼费用）以被告祁峰、蒋晨抵押的苏州市吴江区平望镇端市村豪门府邸7××号房地产［房产证号：吴房权平望字第××号，土地证号：吴国用（2009）第1119507××号］折价或以拍卖、变卖该抵押物所得款项在相应登记债权额范围内优先受偿，如有不足部分，由债务人继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取21921元、保全费5000元，合计26921元，被告竺君妃、祁锡荣、吴江市峰达纺织品有限公司共同负担26701元，于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告预交的诉讼费用中220元本院予以退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号10555301040017676）。审判员  张勇二〇一六年八月三日书记员  孟桢附录法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。