青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 (2015)南商初字第30673号 原告平安银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市市南区香港中路6号，组织机构代码：733529710。 代表人陈昊序，职务行长。 委托代理人李扬，山东科誉律师事务所律师。 委托代理人曹冶，山东科誉律师事务所律师。 被告葛军,男,汉族,1986年11月12日出生,住山东省即墨市。 被告解文超,女,汉族,1987年8月30日出生,住山东省即墨市, 原告平安银行股份有限公司青岛分行诉被告葛军、被告解文超金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李扬、曹冶到庭参加诉讼，被告葛军、被告解文超经本院依法传唤后，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告平安银行股份有限公司青岛分行诉称，2012年11月29日，被告葛军与原告签订《综合授信额度合同》（合同编号：平银（青岛）授字（2012）第（RL20121129000533）号）,合同约定:自2012年11月29日起至2015年11月29日止，由原告向被告提供综合授信额度100万元整，额度项下具体授信额度，被告应逐笔向原告提出书面申请。2013年11月，被告葛军向原告申请贷款100万元整,双方签订了《贷款合同》,合同中约定：项下授信发生欠息、逾期的构成违约事件;有违约事件发生时,原告有权对逾期利息计收复利，对已发放的全部授信本金计收罚息，直至其清偿全部授信本金;要求被告葛军立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费等所有费用;争议管辖地为原告所在地人民法院。2012年11月29日，被告葛军与原告签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：平银（青岛）额抵字（2012）第(RL20121129000533)号），将其名下位于即墨市黄河三路38号七区3号楼109户的房产作为抵押物担保其以上债务的履行,并办理了房产抵押登记。双方约定，主合同债务到期或提前到期，被告葛军债务全部或部分未受清偿的，原告有权行使抵押权，就该抵押物进行处分以确保以上债权的实现。2013年12月3日，原告向被告葛军发放了贷款100万元，期限至2014年12月3日，还款方式为净息还款。但被告葛军未按约定的时间和数额归还借款本息，已构成违约。被告解文超系葛军的配偶，以上债务属于其夫妻婚姻关系存续期间的共同债务。被告解文超应对以上债务承担连带清偿责任。恳请贵院判令：1.判令原告与被告葛军解除《综合授信额度合同》（合同编号：平银（青岛）授字（2012）第（RL20121129000533）号）；2.判令被告葛军立即向原告偿付剩余授信本金932000元，截止2015年6月10日的利息（含罚息、复利）41684.94元，以及自2015年6月11日至实际给付之日止按照合同约定的利息（含罚息、复利）；3.判令被告葛军承担律师费51084元及本案的诉讼费、保全费、邮寄费、公告费等及其他原告为实现债权所发生的全部费用；4.判令原告对被告葛军抵押的位于即墨市黄河三路38号七区3号楼109户房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；5.判令被告解文超对以上债务承担连带清偿责任 被告葛军、被告解文超未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。 经审理查明，2012年11月29日，被告葛军与原告签订《综合授信额度合同》（合同编号：平银（青岛）授字（2012）第（RL20121129000533）号）,合同约定:自2012年11月29日起至2015年11月29日止，由原告向被告提供综合授信额度100万元整，额度项下具体授信额度，被告应逐笔向原告提出书面申请。2013年11月，被告葛军向原告申请贷款100万元整,双方与签订了《贷款合同》,合同中约定：项下授信发生欠息、逾期的构成违约事件;有违约事件发生时,原告有权对逾期利息计收复利，对已发放的全部授信本金计收罚息，直至其清偿全部授信本金;要求被告葛军立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费等所有费用;争议管辖地为原告所在地人民法院。 2012年11月29日，被告葛军与原告签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：平银（青岛）额抵字（2012）第(RL20121129000533)号），将其名下位于即墨市黄河三路38号七区3号楼109户的房产（房产证号：即房私转字第××号）作为抵押物担保其以上债务的履行,并办理了房产抵押登记。双方约定，主合同债务到期或提前到期，被告葛军债务全部或部分未受清偿的，原告有权行使抵押权，就该抵押物进行处分以确保以上债权的实现。后，双方办理了《房屋抵押权证》。 2013年12月3日，原告向被告葛军发放了贷款100万元，期限至2014年12月3日，贷款执行年利率8.4%，还款方式为净息还款。原告依合同约定履行借款义务后，被告未按合同约定履行还款义务，截至2015年6月10日被告葛军尚欠原告本金932000元，利息（含罚息、复利）41684.94元。 另查明，被告解文超系葛军的配偶，原告所诉债务产生于二被告夫妻关系存续期间。 再查明，庭审中原告提交了《委托诉讼协议》、代理费发票，银行业务回单共同证明原告为实现债权已实际支付了律师费51084元。 上述事实，有《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》、《房屋抵押权证》、《个人贷款出账凭证》、欠款明细、结婚证复印件、公告费发票、邮寄费发票、被告身份证明及当事人当庭陈述等在案佐证，经本院审查，可以采信。 本院认为，原告与被告葛军签订的《综合授信额度合同》及《贷款合同》系双方的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律拘束力。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，而被告葛军未能按照合同约定的还款期限及时履行偿还借款本息的义务，已构成违约。原告依约有权要求被告葛军偿还借款本金及相应利息、罚息。故对于原告请求判令被告葛军立即向原告偿付剩余授信本金932000元、截止2015年6月10日的利息（含罚息、复利）41684.94元，以及自2015年6月11日至实际给付之日按照合同约定计算的利息（含罚息、复利）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 按照《最高额抵押担保合同》的约定，原告有权在主合同债务到期或提前到期，被告葛军债务全部或部分未受清偿时行使抵押权，就该抵押物进行处分以确保以上债权的实现，且原被告双方办理了房屋抵押登记手续。故对原告请求对被告葛军抵押的位于即墨市黄河三路38号七区3号楼109户房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。 因原告提交了《委托诉讼协议》、代理费发票，银行业务回单共同证明原告为实现债权已实际支付了律师费。故本院对原告要求被告葛军承担律师费51084元的诉讼请求予以支持。 因被告解文超系葛军的配偶，原告所诉债务产生于二被告夫妻关系存续期间。故被告解文超对以上债务承担共同偿还责任。 因原告与被告葛军签订的《综合授信额度合同》已届履行期限，合同已经终止，无需再解除，因此对于原告的该诉讼请求，本院不予支持。 被告葛军、被告解文超经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定之规定，判决如下： 一、被告葛军于本判决生效后十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行借款本金人民币932000元，截至2015年6月10日的利息（含罚息、复利）人民币41684.94元，以及自2015年6月11日至实际支付之日止的利息、罚息（按照《贷款合同》约定计算）。 二、被告葛军于本判决生效后十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行律师费人民币51084元。 三、原告平安银行股份有限公司青岛分行对被告葛军名下的位于即墨市黄河三路38号七区3号楼109户房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。 四、被告解文超对上述第一、二项债务承担共同偿还责任。 五、驳回原告平安银行股份有限公司青岛分行的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费14023元、诉讼保全费5000元、邮寄费60元、公告费600元，由二被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  徐丽萍 人民陪审员  蔡新友 人民陪审员  张鲁波 二〇一六年一月十五日 书 记 员  高 明