江苏省射阳县人民法院民 事 判 决 书(2014)射商初字第00276号原告沈其兵，射阳县陈洋光明钢管扣件租赁站业主。委托代理人张连春，江苏海陵律师事务所律师。被告季德波，个体工商户。被告安徽金诚营造建设集团有限公司，住所地安徽省滁州市清流东路489号。法定代表人朱健，该公司董事长。被告王飞，工人。以上两被告共同委托代理人王欣，安徽知秋律师事务所律师。原告沈其兵与被告季德波、安徽金诚营造建设集团有限公司（以下至判决主文前简称金诚公司）、王飞建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年6月6日受理后，依法组成合议庭，于2015年10月8日、2016年1月18日公开开庭进行了审理。原告沈其兵及其委托代理人张连春，被告王飞，被告金诚公司、王飞的共同委托代理人王欣到庭参加诉讼，被告季德波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。在本案审理过程中，被告王飞于2014年7月15日提出管辖权异议，要求将本案移送有管辖权的人民法院审理。本院于2015年10月29日依法作出（2014）射商辖初字第00026号民事裁定，驳回被告王飞提出的管辖权异议请求。被告王飞不服本院（2014）射商辖初字第00026号民事裁定，向盐城市中级人民法院提出上诉，盐城市中级人民法院于2015年1月26日作出（2015）盐商辖终字第00007号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。本案现已审理终结。原告沈其兵诉称：2012年2月9日，原告沈其兵与被告季德波签订租赁合同，被告金诚公司、王飞提供担保。合同签订后原告按约定向被告季德波所承包的雅客食品项目陆续提供钢管、扣件及套管。后双方结算被告尚欠租金等153558.2元。请求法院依法判令被告季德波、金诚公司、王飞共同支付租金153558.2元，承担利息50000元，并由被告承担诉讼费用。原告沈其兵为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1、2012年2月9日射阳县陈洋光明钢管扣件租赁站与被告季德波签订的租赁协议1份，证明原告与被告季德波签订租赁协议的事实和被告金诚公司、王飞提供担保的事实。2、出租明细表24份，证明原告履行了钢管出租义务。3、租用材料进库单49份，证明出租的钢管、扣件退还的时间和数量，佐证钢管、扣件租金的金额。4、租金结算表1分，证明被告季德波尚欠租金153558.2元。5、来安县水口光明钢管扣件租赁站的情况说明一份，证明安徽金诚营造建设有限公司承建的雅客食品工地所需要的钢管、扣件是原告委托来安县水口光明钢管扣件租赁站提供的。6、证人沈某的证言，证明证人沈某和原告一起向被告季德波、王飞索要租金的事实。7、证人施某的证言，证明证人施某和原告一起向被告季德波、王飞索要租金的事实。被告金诚公司辩称：我公司既未与原告沈其兵签订合同，又未使用租赁物，请求驳回原告的诉讼请求。被告金诚公司为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据：1、脚手架工程分包合同复印件1份；2、雅客公司建设工程施工合同复印件1份。被告王飞辩称，我为射阳县陈洋光明钢管扣件租赁站与被告季德波签订的租赁协议提供担保不错，但该租赁协议未实际履行。原告所说的租赁物是来安县水口光明钢管扣件租赁站提供的，不是用于雅客公司工地的，且已经超过担保期间，请求驳回原告的诉讼请求。被告王飞未提供证据。被告季德波未作答辩，亦未提供证据。经质证，被告金诚公司、王飞对原告沈其兵提交证据的质证意见为：证据1，真实性没有异议，但金诚公司没有盖章。证据2、3，真实性不清楚，不予质证。证据4，真实性不清楚，从字样上看是滁州来安县水口光明钢管扣件租赁站与季德波间的租赁关系，该租金的结算时间是2012年12月22日，原告提起诉讼已经超过诉讼时效。证据5，真实性不予认可。证据6、7，证言表述不清，前后矛盾，不予认可。原告沈其兵对被告金诚公司提供的证据没有异议。本院认为，原告沈其兵和被告金诚公司提供的证据具有真实性、合法性，与本案有关联性，能够证明案件事实，本院予以确认。本院经审理查明：沈其兵系射阳县陈洋光明钢管扣件租赁站业主。2012年2月9日，射阳县陈洋光明钢管扣件租赁站（甲方）与被告季德波（乙方）签订租赁协议，被告季德波在协议的承租人处签名，被告王飞在协议的担保人处签名，在协议的担保人处还加盖了“滁州市营造实业有限公司雅客食品项目经理部资料专用章”。该协议约定：“乙方因承包雅客食品（一期）二标段滁州营造实业工程需要，向甲方租赁建筑钢管约8万米，扣件6万只；租赁价格为建筑钢管每天0.013元/米，扣件每天0.008元/只，套管每天0.008元/只；甲方负责送货至乙方工地，乙方补甲方运费力资每吨30元，回钢管扣件，乙方负责装车送货至甲方仓库，测量验收，运费力资由乙方自己负责，力资钢管每吨13元，每吨300米，扣件每千只10元。乙方需每月结清租金、运费及力资，如有拖延，按每日千分之三收取滞纳金；乙方必须提前15天报月计划，并委托全权代表杨礼明、季德波收货。如有一方违约，需付对方违约金20万元。如有争议由射阳县人民法院裁决等。”合同签订后，原告依约定从滁州市来安县水口光明钢管扣件租赁站调货向乙方提供钢管、扣件等，建筑钢管、扣件等均由季德波、杨礼明收取。2012年12月12日，双方进行结算，租金合计为226550.82元，扣除已经给付的租金73000元，实欠租金153550.82元，被告季德波在客户名称为“滁州营造实业公司雅客季德波”的租金结算表上签字确认。2012年底、2013年初原告即向被告季德波、王飞索要租金。本院认为：本案所涉建筑设备租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为有效。被告季德波未按建筑设备租赁合同的约定给付租金，应当承担给付下欠租金153558.2元的责任。双方在租赁合同中约定了“乙方需每月结清租金、运费及力资，如有拖延，按每日千分之三收取滞纳金”，实质是约定了违约金的计算方式，该约定过高，应调整为按中国人民银行同期贷款基准利率的4倍为宜。原告主张被告季德波应依约承担租金的利息50000元，并未超过法律的规定，本院予以支持。被告王飞在建筑设备租赁合同的担保人处签名，应认定被告王飞为被告季德波的债务提供保证担保。本案当事人对保证方式没有约定，按照连带责任保证承担保证责任，对保证担保的范围没有约定，应当对全部债务承担责任。对保证担保的期限没有约定，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任，连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起开始计算保证合同的诉讼时效。原告沈其兵在2012年年底起多次向被告季德波、王飞索要租金，至2014年6月26日向本院提起诉讼，乃在诉讼时效期间内。被告王飞承担保证责任后，有权向被告季德波追偿。原告与被告签订的租赁合同合同上加盖的“滁州市营造实业有限公司雅客食品项目经理部资料专用章”，不是被告金诚公司的行政公章和合同专用章，原告亦没有证据证明被告金诚公司为租赁合同有提供担保的意思表示，故原告要求被告金诚公司承担责任的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。被告王飞认为租赁合同没有履行的抗辩，根据原告提供的证据，可以证明租赁合同已经实际履行，且被告季德波在客户名称为“滁州营造实业公司雅客季德波”的租金结算表上签字，说明被告季德波认可双方结账的项目是本案诉争的租赁合同的租金，故被告王飞的这一抗辩，没有事实依据，本院不予采纳。综上，原告要求被告季德波给付租金153558.2元，赔偿利息损失50000元，合计203558.2元，被告王飞对被告季德波的还款义务承担连带责任的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条第二款、第二十六条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告季德波于本判决生效后十日内向原告沈其兵支付租金153558.2元，赔偿利息损失50000元，合计203558.2元；二、被告王飞对被告季德波的上述给付义务承担连带责任。三、驳回原告沈其兵的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如未按本判决指定的期限履行义务的，权利人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条之规定，于本判决发生法律效力且指定的履行期届满之日起2年内，向本院申请执行。判决书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；判决书未规定履行期间的，从判决书生效之日起计算。案件受理费4353元，公告费900元，合计5253元，由被告季德波、王飞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院(户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户，开户行：盐城市农行中汇支行，账号：4021)预交上诉案件受理费。审 判 长  潘高良代理审判员  吴 兰人民陪审员  周军国二〇一六年一月二十五日书 记 员  徐晓鸣附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。2.《中华人民共和国担保法》第十九条事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。