浙江省江山市人民法院民 事 判 决 书(2016)浙0881民初3294号原告（反诉被告）姜建华，男，1974年12月26日出生，汉族，住江山市，现住江山市区。被告（反诉原告）周小英，女，1975年4月24日出生，汉族，住江山市区。原告姜建华与被告周小英相邻损害防免关系纠纷一案，本院于2016年8月2日立案受理。依法由审判员毛志明适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）姜建华诉称，2016年6月中旬，被告提出原告的内外卫生间有渗水，侵蚀了被告的吊顶，经城南派出所、城南社区、恒泰物业公司的主持调解，原告同意对渗水卫生间重新装修，被告的吊顶等损失由其核算出工本费后，将清单交给原告核实，在原告认可后，由被告自行装修，费用由原告负担。调解后，原告对渗水卫生间进行了全面维修，并作了防水处理。2016年7月10日左右，维修工作全部完成。同月5日，被告将其经核算的工本费清单交给原告，确定工本费用为1200元。对此，原告未作讨价还价即予以认可，并同意在被告施工完成后即行付款。由于被告在未对其吊顶等进行维修的前提下即要求付款未果，遂于7月15日晚上对原告的排污管及下水管道予以堵塞，致使原告的卫生间整体不能使用，对原告的生活造成重大影响。7月16日下午，社区及物业又组织原、被告进行调解，调解过程中，原告要求被告及时疏通排污管道及下水道，在其吊顶进行维修后即付清施工款项。但因被告蛮不讲理，拒绝疏通，致调解未果。当日晚，因天气闷热，原告家庭洗澡、上卫生间均受影响。为此，在多次警告未果的情况下，于23时许将下水道强行疏通。为此，被告采取了在卫生间燃烧杂物、烟熏原告卫生间、用铁棍捅破原告的抽水马桶、用水枪往原告的卫生间喷射脏水、用剪刀、菜刀对原告5岁儿子进行恐吓的恶劣行为，以达到骚扰、影响原告生活的目的。更为恶劣的是，现在又再次将原告的卫生间的排污管道强行堵塞。现起诉要求：一、判令被告停止侵权、排除妨害，将故意堵塞的排污管道疏通，赔偿原告的马桶损失1300元；二、本案的诉讼费用由被告承担。被告（反诉原告）周小英辩称，原告内卫自2015年3月初渗水至被告的书房屋顶和墙壁发霉，导致墙体下部膨出，7、8月厨房也开始漏水。12月外卫也渗水。期间，被告找原告商量方案，但原告每次都不予理睬，导致吊顶到今年4月烂掉，墙体下方膨松脱落，地板线也已发霉烂掉。由于原告长期不处理致使被告全家人身心俱疲，精神崩溃。在一直身心备受折磨的前提下，六月初，被告开始大骂讨理也无果的情况下，即多次告诉物业主任，如被告再不搭理，被告会以堵水让他知道邻里问题是需要相互理解的。在6月12日派出所和社区出面努力的调解下，达成上面漏水原告负责维修，下面损坏由被告维修，费用原告负责的协议，但前提是费用及方案要给原告先确认签字认可。被告抱着大事化小的态度，象征性的计算出内卫维修费500元，外卫吊顶600元，师傅检查费100元的成本费。但原告一直不予认可。后经物业主任劝说，原告同意按该费用计算，但不签字认可，也不同意钱放在物业处。拖至7月4日，被告再次跟物业主任说，如再不处理，被告只能再次堵水提醒原告要换位思考，但原告仍不搭理。因此，被告再次叫师傅，师傅说要加100元，即共计1300元。调解无果后，原告以暴力砸了下水管道，排大、小便及污水，还用柴油机油汽油类倒下来，以致被告担心安全遂以堵来挡。原告多次纠集社会人员来砸门，挑衅打架。因事情闹大，派出所和社区都很重视，多次出面进行调解，被告本着退一步的态度，同意以最早的两次严重漏水的地方维修一下算了，计算费用2000元，但关键的乱丢用过的卫生巾、香烟头等物一定要杜绝，以后漏水渗水一个月内保证修复。可原告却以种种理由说以后出现漏水不负责。8月16日调解又失败。现要求原告赔偿被告的如下损失：1、内卫吊顶600元、外卫吊顶600元、管道400元、内卫渗水到书法维修1500元、外卫渗水到墙体及地板线维修1500元，卫生间瓷砖2000元、内卫木地板500元、大门800元；2、洗厕所18工3600元；3、精神伤害540天，要求原告公开赔礼道歉。诉讼过程中，原、被告对以下事实无争议，本院据此予以认定：2015年间，原告内卫渗水，被告提出原告的内外卫生间有渗水，侵蚀了被告的吊顶，2016年6月12日，经城南派出所、城南社区、恒泰物业公司的主持调解，原告同意对渗水卫生间重新装修，被告的吊顶等损失共计1200元由原告负担。但因双方对该费用是在调解后支付还是被告施工完成后支付有争议，故未予实施。被告遂于7月15日晚上对原告的排污管及下水管道予以堵塞，致使原告的卫生间整体不能使用。原告因此在7月23日将被告的排污管道捅破，并将污水、物等排下。为此，被告在卫生间燃烧杂物、烟熏原告卫生间、用铁棍捅破原告的抽水马桶并再次将原告的卫生间的排污管道堵塞。庭审过程中，原、被告对、原、被告的损失是否合理、双方的损失是否为对方造成有争议，本院予以查实认定：原告向本院提供了销货清单一份证明原告的马桶价格为1300元，并认为因被告桶马桶的行为造成原告一块集成吊顶凹陷，造成损失。被告经质证认为，该销货清单不能证明原告的损失，被告的马桶离集成吊顶有一定的高度，捅马桶不会造成集成吊顶损坏。被告向本院提供了照片若干张证明原告家漏水造成被告地板踢脚线发霉、内卫卧室地板膨胀、餐厅外墙粉刷层鼓起、走廊地板墙脚发霉、卫生间墙面、地面瓷砖损坏、主卧走廊粉刷层裂开、书房墙面破损及发霉、外卫吊顶损坏、门上有多处凹痕，共造成13500元损失。被告经质证认为损坏应以现场的状况为准。本院在审理过程中，经原、被告申请，对原、被告的损失分别委托衢州市中浩价格评估有限公司予以评估。中浩公司于2016年8月10日经现场勘察，对原、被告损失作出评估报告，结论为：被告一个外卫、一个内卫、一间书法及一扇防盗门均有不同程度的损坏，需进行更换及修复，修复价格为4170元。原告坐便器损坏价格为900元。原、被告庭审中对原告的集成吊顶每块15元的价格无异议。原、被告经质证对评估报告的评估价格没有异议，但原告认为，被告的墙面瓷砖因电焊损坏不是原告所为，而被告对原告集成吊顶的损坏也认为不是捅马桶所致，被告的地砖不能以每块损失作为依据。本院认为，原、被告对评估机构确定的价格无争议，本院对此予以认定。另原、被告对对方的损失是否由其造成虽有争议，但不能提供证据证明。根据日常生活经验法则推断，原告的损失由被告造成，被告的损失由原告造成。原告的集成吊顶因与马桶相距较高，且在边缘位置，因此，其凹陷不能推出是马桶碎片所致，故对该损失不予支持。案件审理过程中，本院经原告申请，于2016年8月2日作出了（2016）浙0881民初3294号之一民事裁定书，裁定被告周小英在本裁定送到的二十四小时内疏通被其堵塞的原告的卫生间排污和下水管道。被告在规定时间内已进行了疏通。评估机构对损失作出评估报告后，被告也已对其排污管被损坏部分进行了防水及修复处理。该处理结果已得到原告的认可。综上，本院认为，公民的合法财产受法律保护，因过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。据此，本院认为，原、被告给对方造成的损害均应予以赔偿。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百零六条第二款之规定，判决如下：一、被告周小英赔偿原告姜建华坐便器、集成吊顶损失共计900元。二、原告姜建华赔偿被告周小英损失共计4170元。三、上述两项相抵后，原告姜建华尚应支付被告周小英赔偿费用共计3270元，限于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费80元，减半收取40元，鉴定费500元，合计540元，由被告周小英负担。反诉案件受理费50元，减半收取25元，鉴定费1500元，合计1525元，由反诉被告姜建华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。审判员  毛志明二〇一六年八月二十七日书记员  周哲斌