浙江省嘉善县人民法院 民 事 判 决 书 （2011）嘉善商初字第787号 原告：嘉兴市翔森典当有限责任公司，住所地：嘉善县魏塘街道谈公路**。 法定代表人：陈明观，董事长。 委托代理人（特别授权）：颜伟新，浙江金嘉律师事务所律师。 被告：金文斌。 被告：朱少波。 被告：沈晓。 本院于2011年9月19日立案受理了原告嘉兴市翔森典当有限责任公司（以下简称翔森公司）与被告金文斌、被告朱少波、被告沈晓典当纠纷一案，依法由审判员王一川适用简易程序于2011年12月15日公开开庭进行了审理。原告委托代理人颜伟新，被告金文斌、朱少波、沈晓到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告翔森公司起诉称：2011年4月6日，原被告签订抵押典当合同一份，被告金文斌将自有财产坐落于嘉善县魏塘镇风泽泗洲109幢3单元202室住宅房（建筑面积141.53平方米）及魏塘镇晶都华庭518室（建筑面积43.99平方米）作为当物抵押，向原告办理典当借款，双方约定借款最高金额为70万元，综合费用按照月利率2.2%计算。双方又约定，典当或续当期满后，当户应当在5日内赎当或者续当，逾期不赎当也不续当的，为绝当。绝当后，采取一切合法方法与手段（包括但不限于通过司法程序变卖、拍卖当物）赎当、偿债，当户除需偿还当金、月综合费率2.7%、银行同期贷款利息至当金全部清偿日外，另每天当金额的万之分十支付违约金。抵押担保的范围包括本合同项下的抵押典当借款本金，综合费用、利息、逾期综合费用、逾期利息、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权、抵押权的一切费用等。2011年4月7日，原告与被告金文斌在嘉善县房地产管理处办理房屋抵押登记手续，原告依法取得嘉善县房他证善字第T00155**他项权证项下的房地产的担保物权。同日，原告开具号码为330235072当票一份，被告金文斌从原告处签收取得当金70万元；2011年5月7日及6月9日，被告沈晓为被告金文斌办理续当手续，续当至2011年7月5日。2011年4月6日，被告朱少波、沈晓分别向原告出具承诺书，对被告金文斌的典当借款70万元作出承诺，自愿对借款人因违约等原因未能按期偿还的借款本金、综合费用、利息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用承担连带清偿责任等。期满后，被告不予归还当金及支付息费。为实现本案债权，原告支付律师费35800元。原告为了维护自己合法权益，现向法院提起诉讼，请求判令被告金文斌立即归还当金70万元；偿付自2011年7月6日期至9月30日逾期综合费用44660元，2011年10月1日期至当金实际清偿之日止的利息、罚息及逾期综合费用按当金70万元为基数，每月合计2.2%的比例计付；承担原告因本案支出的律师代理费35800元；被告金文斌如不履行上述付款义务，请求拍卖被告金文斌用于抵押的房地产，并由原告优先受偿，不足部分由被告金文斌继续清偿；同时要求被告朱少波、沈晓对上述不足部分承担连带清偿责任。 被告金文斌辨称：对于与原告签订抵押典当合同及借款70万元的事实没有异议，但这笔钱借出后，我又借给了被告沈晓，并且被告沈晓也支付了二个月的利息，造成违约的原因是本人因刑事案件而失去人身自由，另外，原告的律师费用为何要被告承担，表示异议。 被告朱少波辨称：承认确实为被告金文斌借款提供担保的事实。 被告沈晓辨称：承认确实为被告金文斌借款提供担保的事实。 为证明自己的主张，原告向法庭提供如下证据： 1、抵押典当合同复印件一份，证明：原告与被告金文斌抵押典当借款的依据，权利义务，担保范围，法院管辖等等。 2、嘉善县房房他证善字第T00155**项权证（附抵押清单）复印件一份，证明：原告和被告金文斌依法办理房地产抵押登记手续，原告依法取得抵押房产的担保物权。 3、当票、续当凭证复印件三份，证明原告依法履行典当借款，并向被告金文斌支付当金70万元，被告金文斌将综合费用付至2011年7月5日。 4、被告朱少波、沈晓连带清偿责任承诺书复印件二份，证明被告朱少波、沈晓对被告金文斌典当借款70万元的本金、综合费用、利息违约金、诉讼费、律师费等承担连带偿还责任的依据。 5、代理费发票复印件一份，证明原告为本案支付律师费35800元。 被告金文斌、朱少波、沈晓均未向法庭提供任何证据。 对原告提供的证据，三被告均未提出异议，且原告提供的证据符合形式和实质要件，能够证明本案事实，本院予以认定。 综上，经审理本院认定的事实与原告起诉状所陈述的事实相一致。即2011年4月6日，原被告签订抵押典当合同一份，被告金文斌将自有财产坐落于嘉善县魏塘镇风泽泗洲109幢3单元202室住宅房（建筑面积141.53平方米）及魏塘镇晶都华庭518室（建筑面积43.99平方米）作为当物抵押，向原告办理典当借款，双方约定借款最高金额为70万元，综合费用按照月利率2.2%计算。双方又约定，典当或续当期满后，当户应当在5日内赎当或者续当，逾期不赎当也不续当的，为绝当。绝当后，采取一切合法方法与手段（包括但不限于通过司法程序变卖、拍卖当物）赎当、偿债，当户除需偿还当金、月综合费率2.7%、银行同期贷款利息至当金全部清偿日外，另每天当金额的万之分十支付违约金。抵押担保的范围包括本合同项下的抵押典当借款本金，综合费用、利息、逾期综合费用、逾期利息、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权、抵押权的一切费用等。2011年4月7日，原告与被告金文斌在嘉善县房地产管理处办理房屋抵押登记手续，原告依法取得嘉善县房他房他证善字第T00155**权证项下的房地产的担保物权。同日，原告开具号码为330235072当票一份，被告金文斌从原告处签收取得当金70万元；2011年5月7日及6月9日，被告沈晓为被告金文斌办理续当手续，续当至2011年7月5日。2011年4月6日，被告朱少波、沈晓分别向原告出具承诺书，对被告金文斌的典当借款70万元作出承诺，自愿对借款人因违约等原因未能按期偿还的借款本金、综合费用、利息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用承担连带清偿责任等。期满后，被告不予归还当金及支付息费。为实现本案债权，原告支付律师费35800元。原告为了维护自己合法权益，向法院提起诉讼。 本院认为，被告金文斌自愿以其所有的房产作为当物，向原告典当一定数量的资金，经双方协商一致所签订的合同，属于抵押典当合同，被告金文斌在取得当金后，理应按照合同要求，遵循诚实信用原则，依约支付综合费用，在典当期限届满后，应当在5日内赎当或者续当。被告金文斌于2011年7月5日后不再续当，逾期不赎当也不续当的，为绝当。故原告要求被告归还700000元本金的诉讼请求，合情合理，本院予以支持。原告要求被告在绝当以后继续支付综合费的诉讼请求，本院认为缺乏相应法律依据，该诉请本院不予支持，且作适当调整，按同期银行贷款基准利率3倍予以补偿。原告要求被告承担为实现债权而支出的律师代理费的诉讼请求，符合有关法律法规规定，本院予以支持。被告金文斌用于典当的座落于嘉善县魏塘镇风泽泗洲109幢3单元202室住宅房（建筑面积141.53平方米）及魏塘镇晶都华庭518室（建筑面积43.99平方米）系抵押物，如被告金文斌不能履行上述还款义务，法院在对其采取强制措施后，原告享有优先受偿权，如清偿不足，则由被告金文斌继续清偿。被告朱少波、沈晓自愿为被告金文斌借款提供担保，应在抵押物不足以清偿上述债务后，承担保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之规定，判决如下： 一、被告金文斌于本判决生效之日起七日内支付原告嘉兴市翔森典当有限责任公司当金700000元； 二、被告金文斌支付原告嘉兴市翔森典当有限责任公司借款利息自2011年7月5日起，以同期银行贷款基准利率3倍计算至本判决生效之日止，随前款一并支付； 三、被告金文斌承担原告为实现债权而支付的律师代理费35800元随前款一并支付； 四、原告对抵押物即座落于嘉善县魏塘镇风泽泗洲109幢3单元202室住宅房（建筑面积141.53平方米）及魏塘镇晶都华庭518室房屋（建筑面积43.99平方米）在上述款项范围内享有优先受偿权，上述抵押物不足以清偿上述债务时，由被告金文斌继续清偿，被告朱少波、沈晓对不足部分承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费11605元，减半收取5803元，财产保全费4520元，合计10323元，由被告金文斌负担。原告已预缴本院，被告随前款一并支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审判员  王一川 二〇一一年十二月十六日 书记员  雷婷婷 附页 一方当事人拒绝履行发生法律效力且具有给付内容的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。