徐州市泉山区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0311民初2942号原告交通银行股份有限公司徐州分行。负责人王晓松，该行行长。委托代理人徐刚，1977年10月5日生，汉族。委托代理人缪磊，1982年10月12日生，汉族。被告徐州嘉美高木业有限公司。法定代表人钱晓梅，该公司经理。被告上海木臣装饰材料有限公司，住所地上海市奉贤区青村镇城乡路39号8幢301室。法定代表人苗雷，该公司经理。被告姜秀云，1953年12月5日生，汉族。被告钱晓梅，1960年1月9日生，汉族。原告交通银行股份有限公司徐州分行诉被告徐州嘉美高木业有限公司、上海木臣装饰材料有限公司、姜秀云、钱晓梅金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月19日受理后，依法适用普通程序于2016年8月8日公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司徐州分行的委托代理人缪磊、徐刚到庭参加诉讼，被告徐州嘉美高木业有限公司、上海木臣装饰材料有限公司、姜秀云、钱晓梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告交通银行股份有限公司徐州分行诉称，2015年3月24日，被告徐州嘉美高木业有限公司与原告签订流动资金借款合同，约定被告徐州嘉美高木业有限公司向原告借款9500000元，由被告上海木臣装饰材料有限公司、姜秀云、钱晓梅提供连带担保。合同生效后，原告按约向被告徐州嘉美高木业有限公司发放贷款9500000元。但被告徐州嘉美高木业有限公司未依约履行还款义务，保证人亦未履行担保义务，截至2016年3月20日尚欠原告贷款本金9500000元，利息745459.19元。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法判令：1、被告徐州嘉美高木业有限公司偿还原告贷款本金9500000元，利息745459.19元（计算至2013年3月20日），之后按合同约定的标准计算利息自2016年3月21日计算至贷款还清之日止；2、被告上海木臣装饰材料有限公司、姜秀云、钱晓梅对上述债务承担连带担保责任；3、请求确认原告对上述债权享有抵押合同项下的财产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；4、被告承担诉讼费用及其他费用。被告徐州嘉美高木业有限公司、上海木臣装饰材料有限公司、姜秀云、钱晓梅未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。原告为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：1、2015年3月24日，原告与被告徐州嘉美高木业有限公司签订的《流动资金借款合同》，证明原告与被告徐州嘉美高木业有限公司之间存在借款合同关系。2、借款凭证，证明原告于2015年4月14日向徐州嘉美高木业有限公司发放贷款9500000元。3、2015年3月25日，被告徐州嘉美高木业有限公司与原告签订的《抵押合同》、他项权证，证明被告徐州嘉美高木业有限公司以其名下房地产为上述贷款提供了抵押担保，且办理了抵押担保手续。4、2015年3月24日，原告分别与被告上海木臣装饰材料有限公司、姜秀云、钱晓梅签订的《保证合同》，证明被告上海木臣装饰材料有限公司、姜秀云、钱晓梅为被告徐州嘉美高木业有限公司的借款提供连带责任保证。5、利息清单，证明原告诉求利息的计算方式和依据。被告徐州嘉美高木业有限公司、上海木臣装饰材料有限公司、姜秀云、钱晓梅未到庭，无法对证据发表质证意见，亦未向法庭提交证据。本院经审查后认为，原告提供的证据客观、真实，且来源合法，与本案有关联性，能够证明案件的真实情况，本院对以上证据的证明效力依法予以确认。经审理查明，2015年3月24日，原告与被告徐州嘉美高木业有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告向原告贷款9500000元用于偿还债务，借款到期日2016年3月24日；利率采用固定利率，执行年利率8.025%；借款人应按约定的到期日一次还本分次付息，贷款本金于贷款到期日归还；按月结息；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。2015年3月25日，被告徐州嘉美高木业有限公司与原告签订的《抵押合同》一份，约定被告徐州嘉美高木业有限公司以其名下房地产（权利证书编号：邳房权证碾庄字第邳公房xxxxxx号，土地使用权证号：邳国用（2007）字第xxxx号）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告为抵押房屋他项权利人，担保范围为债务人在主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现抵押权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费……及其它费用。2015年3月24日，原告分别与被告上海木臣装饰材料有限公司、姜秀云、钱晓梅签订《保证合同》，均约定上述被告为徐州嘉美高木业有限公司的上述贷款提供连带责任保证；承诺对被告徐州嘉美高木业有限公司的贷款承担连带保证责任，且不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。保证的范围为主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）；保证期间为债务履行期限届满之日起两年。2015年4月14日，原告按约向被告徐州嘉美高木业有限公司发放贷款9500000元。被告在合同履行中未能按约还款，截至2016年3月20日，被告徐州嘉美高木业有限公司尚拖欠原告贷款本金9500000元、利息745459.19元。原告催收未果，遂诉讼来院。另查明，被告姜秀云、钱晓梅系夫妻关系。再查明，原被告在上述借款合同、抵押合同和保证合同中均对法律文书送达地址作出明确约定。本院受理案件后，依据双方约定的送达地址进行了邮寄送达。本院认为，原告与被告徐州嘉美高木业有限公司签订的《流动资金借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，应认定合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。原告按合同约定履行了发放贷款的义务，被告徐州嘉美高木业有限公司应按约还款，逾期还款的，应承担违约责任，按合同约定承担相应的利息、罚息及其他违约责任。被告徐州嘉美高木业有限公司拖欠原告贷款事实清楚，证据充分，对原告要求其返还原告贷款本金9500000元、利息745459.19元的诉讼请求，本院依法予以支持。被告徐州嘉美高木业有限公司以其房产、土地设定抵押，并办理了抵押登记，因被告不履行到期债务，原告有权就该财产优先受偿。同时被告上海木臣装饰材料有限公司、姜秀云、钱晓梅与原告签订了《保证合同》，承诺对被告徐州嘉美高木业有限公司的贷款承担连带保证责任，且不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。原告的该笔债权属于被担保的债权既有物的担保又有人的担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。故原告要求被告上海木臣装饰材料有限公司、姜秀云、钱晓梅对被告徐州嘉美高木业有限公司全部债务承担连带责任的诉请符合双方约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告上海木臣装饰材料有限公司、姜秀云、钱晓梅承担保证责任后，有权向债务人徐州嘉美高木业有限公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告徐州嘉美高木业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公司徐州分行借款本金9500000元，利息745459.19元（利息暂计算至2016年3月20日，之后继续按合同约定利率计算至实际付清之日止）。如被告在2016年8月8日后有相应还款的，该款项可按合同约定的清偿顺序予以折抵。二、被告徐州嘉美高木业有限公司以其抵押的邳房权证碾庄字第邳公房xxxxxx号、邳国用（2007）字第xxxx号在9500000元限额内承担担保责任。三、被告上海木臣装饰材料有限公司、姜秀云、钱晓梅对上述债务承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费83270元，保全费5000元，合计88270元，由被告徐州嘉美高木业有限公司负担，被告上海木臣装饰材料有限公司、姜秀云、钱晓梅负连带责任（此款原告已预交，被告随案款一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  吴风华审 判 员  朱 培人民陪审员  厉 峰二〇一六年八月十八日书 记 员  柳娇宏附法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。