天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2015）宝民初字第5878号原告黄宝岐，男，1959年10月11日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。委托代理人苏桂祥，天津天衡律师事务所律师。委托代理人孙志刚，天津宝信律师事务所律师。被告方志婷，女，1963年4月17日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。委托代理人邱莎莎，天津津宝律师事务所律师。委托代理人邢少文，河北天枢律师事务所律师。被告王建民，男，1962年9月29日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。委托代理人邢少文，河北天枢律师事务所律师。委托代理人徐磊，河北天枢律师事务所律师。被告天津一品斋食品有限公司。住所地天津市宝坻区天宝工业园宝旺道2号。法定代表人王建民，总经理。委托代理人邱莎莎，天津津宝律师事务所律师。原告黄宝岐与被告方志婷、王建民民间借贷纠纷一案，本院于2015年7月8日立案受理。在诉讼过程中，经原告黄宝岐申请，本院依法追加天津一品斋食品有限公司为本案被告。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄宝岐及其委托代理人苏桂祥、孙志刚；被告方志婷的委托代理人邱莎莎、邢少文；被告王建民的委托代理人邢少文、徐磊；被告天津一品斋食品有限公司的委托代理人邱莎莎到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告黄宝岐诉称，原告与被告系朋友关系，二被告系夫妻关系。被告经营食品生产企业，因经营需要，被告个人陆续向原告借款，每次借款双方均约定了借款金额、期限、利率，自2012年8月23日开始，被告陆续从原告处借款，本金合计23530000元，截止到2015年7月6日欠借款利息3350000余元，本息合计26000000余元。2015年6月29日，经原、被告协商，被告同意以登记在被告方志婷名下坐落于宝坻区××工业区××道北侧的房地产设定抵押，作为所欠原告借款本息的担保，并到房地产管理部门办理了抵押登记手续。至约定的还款期限后，因被告拖延还本付息，现原告诉请法院判令：1、三被告连带偿还原告借款本金23530000元，连带偿还原告利息3350000元（截止到2015年7月6日），并继续支付从2015年7月7日开始至实际还清之日的利息；2、原告对登记在被告方志婷名下坐落于宝坻区××工业区××道北侧的房地产享有抵押优先受偿权；3、诉讼费用由三被告负担。原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据一、被告方志婷于2012年8月23日出具的借款金额为200000元的借条一张（担保人为王建民）、收据一张、夫妻同意抵押承诺书、借款催款通知书；证据二、被告王建民于2012年9月3日出具的借款金额为250000元的借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书、共同还款人承诺、夫妻同意抵押还款承诺书、借款催款通知书、天津农商银行取款凭条；证据三、被告王建民于2012年9月3日出具的借款金额为250000元的借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书、共同还款人承诺、夫妻同意抵押还款承诺书、借款催款通知书；证据四、案外人王鑫于2012年10月9日出具的借款金额为1000000元的借条一张（借款人为王鑫，系被告王建民之子；担保人为王建民、方志婷）、收据一张、保证担保承诺书、共同还款人承诺、夫妻同意抵押还款承诺书、借款催款通知书、电汇凭证；证据五、被告王建民于2012年10月29日出具的借款金额为300000元的借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书、共同还款人承诺、夫妻同意抵押还款承诺书、借款催款通知书、转账凭证；证据六、被告王建民于2012年11月15日出具的借款金额为1000000元的借条一张（担保人为方志婷、王鑫）、收据一张、保证担保承诺书、共同还款人承诺、夫妻同意抵押还款承诺书、借款催款通知书、电汇凭证；证据七、被告王建民于2012年11月28日出具的借款金额为750000元的借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书、共同还款人承诺、夫妻同意抵押还款承诺书、借款催款通知书；证据八、被告王建民于2013年4月16日出具的借款金额为600000元的借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、夫妻同意抵押还款承诺书、借款催款通知书、电汇凭证；证据九、被告王建民于2013年5月22日出具的借款金额为1500000元的借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、夫妻同意抵押还款承诺书、借款催款通知书、电汇凭证；证据十、被告王建民于2013年5月31日出具的借款金额为600000元的借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张，共同还款人承诺书一张，借款催款通知书一张，夫妻同意抵押还款承诺书一张。转账记录一份，转账记录表明此款600000元中的200000元是原告从案外人刘存秋处借款，案外人刘存秋将款汇入王建民账户，另外400000元是原告从案外人宝巷客运公司经理处的借款。证据十一、被告王建民于2013年6月4日出具的借款金额为200000元的借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张、共同还款人承诺书一张、借款催款通知书一张，夫妻同意抵押还款承诺书一张、转账记录一份。证据十二、被告王建民于2013年7月11日出具的借款金额为1000000元借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张、共同还款人承诺书一张，借款催款通知书一张，夫妻同意抵押还款承诺书一张、转账记录复印件一份。证据十三、被告王建民于2013年9月17日出具的借款金额为1000000元借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张、共同还款人承诺书一张，借款催款通知书一张，夫妻同意抵押还款承诺书一张、转账记录复印件一份。证据十四、被告王建民于2013年9月17日出具的借款金额为800000元借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张、共同还款人承诺书一张，借款催款通知书一张，夫妻同意抵押还款承诺书一张、转账记录复印件一份。证据十五、被告王建民于2013年11月18日出具的借款金额为300000元借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张、共同还款人承诺书一张，借款催款通知书一张，夫妻同意抵押还款承诺书一张、案外人陈莉与天津一品斋食品有限公司转账记录一份。证据十六、被告王建民于2013年11月19日出具的借款金额为200000元借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张、共同还款人承诺书一张、借款催款通知书一张、夫妻同意抵押还款承诺书一张、案外人田凤华与王建民转账记录复印件一份。证据十七、被告王建民于2013年12月12日出具的借款金额为250000元借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张、借款催款通知书一张、夫妻同意抵押还款承诺书一张、案外人王学东与王建民转账记录复印件一份。证据十八、被告王建民、方志婷与黄宝岐于2014年4月16日签订的借款金额为300000元借款协议一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张、共同还款人承诺书一张、借款催款通知书一张、夫妻同意抵押还款承诺书一张、原告黄宝岐与被告王建民转账记录一份。证据十九、被告王建民、方志婷与原告黄宝岐于2014年5月4日签订的借款金额为3000000元借款协议一份（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张、共同还款人承诺书一张、借款催款通知书一张、夫妻同意抵押还款承诺书一张、案外人王学东与王建民转账记录复印件一份。证据二十、被告王建民于2014年6月18日出具的借款金额为200000元借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、借款催款通知书一张、夫妻同意抵押还款承诺书一张、案外人王学东与王建民转账记录复印件一份。证据二十一、被告王建民于2014年9月17日出具的借款金额为1200000元借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张、共同还款人承诺书一张、借款催款通知书一张、夫妻同意抵押还款承诺书一张、黄宝岐与王建民转账记录复印件一份、案外人陈莉与天津一品斋食品有限公司转账记录复印件一份。证据二十二、被告王建民于2014年9月25日出具的借款金额为300000元借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张、共同还款人承诺书一张、夫妻同意抵押还款承诺书一张、案外人李素杰与天津一品斋食品有限公司转账记录复印件一份。证据二十三、被告王建民于2014年9月26日出具的借款金额为800000元借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张、共同还款人承诺书一张、夫妻同意抵押还款承诺书一张、黄宝岐与天津一品斋食品有限公司转账记录一份、案外人李素杰与天津一品斋食品有限公司转账记录复印件一份。证据二十四、被告王建民于2014年11月17日出具的借款金额为2000000元借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张、共同还款人承诺书一张、夫妻同意抵押还款承诺书一张、案外人陈莉与天津一品斋食品有限公司转账记录复印件一份。证据二十五、被告王建民于2014年12月4日出具的借款金额为1000000元借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张、共同还款人承诺书一张、夫妻同意抵押还款承诺书一张、案外人陈莉与天津一品斋食品有限公司转账记录复印件一份。证据二十六、被告王建民于2015年1月22日出具的借款金额为1000000元借条一张（担保人为方志婷）、收据一张、保证担保承诺书一张、共同还款人承诺书一张、夫妻同意抵押还款承诺书一张、案外人陈莉与天津一品斋食品有限公司转账记录复印件一份。证据二十七、被告王建民于2015年4月11日出具的借款金额为800000元借条一张（担保人为方志婷）、夫妻同意抵押还款承诺书一张。该证据显示借条上记载的借款系利息，基数是20000000元，时间是一个月，月息4%。证据二十八、被告王建民于2015年4月11日出具的借款金额为800000元借条一张（担保人为方志婷）、夫妻同意抵押还款承诺书一张。该证据显示借条上记载的借款系利息，基数是20000000元，时间是一个月，月息4%。证据二十九、被告王建民于2015年4月11日出具的借款金额为410000元借条一张（担保人为方志婷）、夫妻同意抵押还款承诺书一张。该证据显示借条上记载的借款系利息，是原告2015年前所欠的利息，月息4%。证据三十、被告王建民于2015年4月11日出具的借款金额为760000元借条一张（担保人为方志婷）、夫妻同意抵押还款承诺书一张。该证据显示借条上记载的借款系利息，基数是19000000元，月息4%。证据三十一、被告王建民于2015年4月11日出具的借款金额为760000元借条一张（担保人为方志婷）、夫妻同意抵押还款承诺书一张。该证据显示借条上记载的借款系利息，基数是19000000元，月息4%。证据三十二、被告王建民、方志婷于2015年6月7日出具的借款金额为1741200元的欠条一张。该证据显示借条上记载的借款系利息，20000000元的本金两个月的利息为1600000元，利息转入本金的是3530000元，按4%利率计算一个月的，两个加在一起，是1741200元。证据三十三、天津市房地产登记领证通知、抵押登记费票据，证明原告主张行使优先权的地产已经办理了抵押登记手续，抵押登记权利人为本案原告。证据三十四、原告与被告王建民、方志婷于2015年2月1日订立的土地买卖合同，证明原告要求被告还款，并用土地买卖的形式进行偿还。证据三十五、原告与被告王建民、方志婷签订的房地产买卖合同，证明二被告同意将借款25270000元作为房款的预付款，等价买卖。同时，房地产买卖合同还约定了二被告于2015年6月25日前如果不能办理房地产过户手续，二被告保证和原告到宝坻区房管局办理抵押登记手续。原告主张抵押优先权。证据三十六、2015年4月11日被告王建民出具的五张借条原始计算依据及计算表，证明借款本金数额准确。证据三十七、对2015年6月7日欠条的补充说明，包括利息计算依据及计算表，证明逐笔核对后，双方对数额没有异议。证据三十八、个人活期明细查询表、天津祥泰家具有限公司出具的证明、天津市索坤工贸有限公司出具的证明，证明原告与被告在诉争的20000000元借款外，发生多次借贷关系，但大部分已经偿还，只是本案诉争的欠款没有偿还。被告王建民、方志婷辩称，第一、原、被告之间存在借贷关系，但是借款基本已经偿还；第二、原告所述借款数额不属实，多笔借款原告未将借款实际交付被告；第三、本案中，实际发生的借款属不定期无息借款；第四、抵押优先受偿权不是审判的内容，是执行阶段的内容；第五、诉讼费不是原告的权利，应由人民法院确定。本案借款、还款行为是被告方志婷、王建民的个人行为，与天津一品斋食品有限公司没有关系。被告王建民、方志婷为支持其主张，向本院提交如下证据：银行汇款凭证及交易明细共33份，证明被告已经偿还原告借款，还款金额为本金12205600元。对于其他证据被告需要庭下搜集。被告天津一品斋食品有限公司辩称，天津一品斋食品有限公司是一个独立的企业，与其他二被告的个人行为无关，不应承担连带责任。被告天津一品斋食品有限公司未提交证据。被告方志婷、王建民对原告提供的证据共同发表如下质证意见：1、对证据一的质证意见，借条上的签字是真实的，但当时出具借条的时候，借条是空白的，没有内容，没有约定借款利息。收据中的收款人应为方志婷，王建民没有委托，不能收款。关于抵押承诺书，在法律上是无效的，因为不动产抵押没有登记不生效。催款通知中没有催还利息的内容，说明借款是无息的，证明借条上所谓的利息是后填写的。该笔借款，原告没有足额交付方志婷，该笔借款无效，原告主张生效，应提交银行交付款项的交易凭证。2、对证据二的质证意见，签字时借条为空白，内容为后填写，借条上没有期内利息的约定；收据为空白，系原告随意填写；担保承诺书称以公司财产担保，签字的是方志婷，不知道是公司担保还是个人担保；催款通知书上没有要求付息，说明无利息约定；抵押无效；共同还款承诺书方志婷签字时为空白，且是制式的，对利息也没有约定，所以更能印证双方是无息借款。取款凭条为复印件，真实性无法确认，且是刘存秋自己取款，与原告无关，该笔借款原告没有提供证据，不能证明250000元已经实际交付。3、对证据三的质证意见，原告没有提供将这笔借款实际给付借款人的证据，原告一天给付500000元，均通过现金支付，不符合交易习惯。其他质证意见与对证据一、证据二的质证意见相同。4、对证据四的质证意见，该笔借款的借款人为王鑫，应以王鑫为被告。收条上虽有二被告的签字，但属于错误给付。原告只提供了100000元的电汇凭证，这笔借款没有实际交付。其他质证意见同前。5、对证据五的质证意见，其认可收到了借款300000元，但收据为任意填写，其他质证意见同前。6、对证据六的质证意见，交付凭证为复印件，真实性无法确认。其他同上述质证意见。7、对证据七的质证意见，该笔借款没有给付凭证，不能证实款项已经实际交付，其他同上述质证意见。8、对证据八的质证意见，交付凭证没有原件，案外人卢广红与本案原告关系没有证据。收据中日期数字“1”是后加的。其他质证意见同前。9、对证据九的质证意见，这笔借款原告虽然出示了银行查询记录，但是查询记录显示出款人是朱宝臣，原告未举证说明朱宝臣与原告、被告的关系，不能证明朱宝臣是替原告向被告交付借款。其他质证意见同前。10、对证据十的质证意见，这笔借款交付凭证是复印件，且汇出人是刘存秋，金额200000元，该证据证实不了原告将该笔借款600000元给付了被告。11、对证据十一的质证意见，其认可收到该笔交易款项，其他质证意见同前。12、对证据十二的质证意见，交付凭证是复印件，真实性无法确认，待提供原件后发表意见。其他质证意见同前。13、对证据十三的质证意见，此款是王淑琴转给王建民的，不是原告直接给付王建民的，不能证明王淑琴、黄宝岐、王建民之间的关系。其他证据质证意见同前。14、对证据十四的质证意见，给付凭证显示当日原告给付被告390000元，证明该笔借款没有全部给付。该笔借款不能完全生效。其他证据质证意见同前。15、对证据十五的质证意见，交付凭证上写着天津一品斋公司收款，汇款人是陈莉，原告需要说明陈莉和一品斋公司的关系。其他证据质证意见同前。16、对证据十六的质证意见，原告提交付款证据是复印件，且付款人为田凤华，与原、被告没有关系。其他证据质证意见同前。17、对证据十七的质证意见，原告未提交交易凭证，其没收到250000元。其他证据质证意见同前。18、对证据十八的质证意见，原告提供的交付凭证显示200000元的数额，其只认可交付200000元。其他证据质证意见同前。19、对证据十九的质证意见，原告提供的交易凭证是复印件，且汇款人是王学东，原告不能证明王学东与原、被告之间的关系。其他证据质证意见同前。20、对证据二十的质证意见，付款凭证是复印件，真实性无法确认，且汇款人是王学东，原告不能证明王学东与原、被告之间的关系。其他证据质证意见同前。21、对证据二十一的质证意见，原告提交的付款凭证均为复印件，真实性无法确认，而且其中500000元是由陈莉汇入一品斋，原告汇入一品斋252000元，加在一起是752000元，与原告所述1200000元不符。其他证据质证意见同前。22、对证据二十二的质证意见，原告没有提供交易凭证，说明此款没有给付，且没有催款通知书。其他证据质证意见同前。23、对证据二十三的质证意见，原告提供的第一份9月26日400000元交付凭证为复印件，出款人是李某某，看不清，真实性不能确认。原告在2014年9月28日汇入一品斋公司的400000元的交易凭证，收据是9月26日就收到了800000元，可是原告在2014年9月28日才打入一品斋400000元，与收据矛盾，无效。其他证据质证意见同前。24、对证据二十四的质证意见，付款凭证是复印件，没有公章，真实性不能确认，且没有催款通知书。其他证据质证意见同前。25、对证据二十五的质证意见，原告未提交给付凭证，也没有催款通知书，该笔借款没有给付，不生效。其他证据质证意见同前。26、对证据二十六的质证意见，原告提交交付凭证，是网上银行汇款，没有加盖银行公章，付款人是陈莉，且没有催款通知书，该笔借款或许没交付，或许已还清。其他证据质证意见同前。27、对证据二十七、二十八、二十九、三十、三十一、三十二的质证意见，这是利息转本金的借条，对此不认可，且月息4%的利息超过了法律的规定。当时借款时候没有利息的约定，原告举证所谓的利息利率，都是原告后填写的。28、对证据三十三的质证意见，该证据不能证明抵押权人是谁，抵押物是什么，因何事做抵押，与原告主张待证事实没有任何关系，只证明原告交过550元抵押费。29、对证据三十四、三十五的质证意见，根据土地性质，土地买卖不合法。这种买卖与本案无关，应另案处理。本案审理的是借款纠纷，抵押权优先权是执行中的事情。30、对证据三十六、三十七的质证意见，原告提交的证据为利息转为借款本金，根据合同法规定，自然人之间的借贷，借款不交付不发生借贷关系，故合同没有成立、生效。31、对证据三十八的质证意见，出证人没有出庭，对该证据不予认可，且只能证明原、被告双方在诉争的2000万元之外还有借款，但不能证明被告提交的还款证据是还2000万元之外的借款。原告对被告王建民、方志婷提交的证据发表如下质证意见：对被告举证的银行转账凭证，对其证明目的不予认可，对其真实性目前也不予认可，在庭后我们需要进一步核实。结合被告证据，原、被告在借贷关系往来过程中，原告主张的数额是截止到2015年6月7日的。2015年2月1日，最终双方核对欠款账目后，得出本金是2000万元。被告提交的银行转账凭证不能对抗原告的债权凭证。被告天津一品斋食品有限公司对原告提交的证据的质证意见与被告王建民、方志婷对原告提交的证据的质证意见相同。经审理查明，被告王建民与被告方志婷系夫妻关系。王鑫为被告王建民与被告方志婷之子。王建民系被告天津一品斋食品有限公司的法定代表人。被告天津一品斋食品有限公司股东为王建民、方志婷。本院就原、被告的借贷事实分述如下：一、2012年8月23日，被告方志婷向原告黄宝岐借款200000元，并为原告出具借条，借条载明：“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）贰拾万元，￥200000元。二、借款期限：自2012年8月23日至2012年9月22日，共计贰拾万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2012年8月23日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：方志婷。担保方：王建民。2012.8.23”。方志婷、王建民分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：贰拾万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2012年8月23日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。2014年7月9日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，方志婷、王建民分别在通知书上签字、捺印。二、2012年9月3日，被告王建民向原告黄宝岐借款250000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）贰拾伍万元，￥250000元。二、借款期限：自2012年9月3日至2012年9月30日，共计贰拾伍万元。三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2012年9月3日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷。”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：25万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2012年9月3日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“黄宝岐：对于您（公司）与借款人王建民签订的借款协议，其内容我（公司）已全部知晓我公司自愿承担保证担保，如果借条人不能如期归还借款，我（公司）将无条件代为偿还，当现金偿还不足时，您（公司）可随时处理我的个人和家庭（公司）的任何财产，直至还清为止。承诺人：方志婷。2012年9月3日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××，本人对于借款人王建民在贵处借款人民币贰拾伍万元我完全知情，并且我愿意与借款人：王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2012年9月3日”。2014年8月9日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。三、2012年9月3日，被告王建民向原告黄宝岐借款250000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）贰拾伍万元，￥250000元。二、借款期限：自2012年9月3日至2012年9月30日，共计贰拾伍万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2012年9月3日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷。”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：25万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2012年9月3日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“黄宝岐：对于您（公司）与借款人王建民签订的借款协议，其内容我（公司）已全部知晓我公司自愿承担保证担保，如果借条人不能如期归还借款，我（公司）将无条件代为偿还，当现金偿还不足时，您（公司）可随时处理我的个人和家庭（公司）的任何财产，直至还清为止。承诺人：方志婷。2012年9月3日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××，本人对于借款人：王建民在贵处借款人民币贰拾伍万元我完全知情，并且我愿意与借款人：王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2012年9月3日”。2014年8月9日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。四、2012年10月9日，案外人王鑫向原告黄宝岐借款1000000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）壹佰万元，￥1000000元。二、借款期限：自2012年10月9日至2012年11月8日，共计壹佰万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2012年10月9日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王鑫。担保方：王建民、方志婷。”。王鑫、王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王鑫向贵方借款人民币：100万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2012年10月9日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“黄宝岐：对于您（公司）与借款人王鑫签订的借款协议，其内容我（公司）已全部知晓我公司自愿承担保证担保，如果借条人不能如期归还借款，我（公司）将无条件代为偿还，当现金偿还不足时，您（公司）可随时处理我的个人和家庭（公司）的任何财产，直至还清为止。承诺人：方志婷。2012年10月9日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××，本人对于借款人：王鑫在贵处借款人民币壹佰万元我完全知情，并且我愿意与借款人：王鑫一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2012年10月9日。”2014年8月9日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。五、2012年10月29日，被告王建民向原告黄宝岐借款300000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司个人申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）叁拾万元整，￥300000元。二、借款期限：自2012年10月29日至2012年12月28日，共计叁拾万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2012年10月29日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷。”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：叁拾万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2012年10月29日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“黄宝岐：对于您（公司）与借款人王建民签订的借款协议，其内容我（公司）已全部知晓我公司自愿承担保证担保，如果借条人不能如期归还借款，我（公司）将无条件代为偿还，当现金偿还不足时，您（公司）可随时处理我的个人和家庭（公司）的任何财产，直至还清为止。承诺人：方志婷。2012年10月29日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××，本人对于借款人：王建民在贵处借款人民币叁拾万元我完全知情，并且我愿意与借款人：王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2012年10月29日。”2014年8月9日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。六、2012年11月15日，被告王建民向原告黄宝岐借款1000000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司个人申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）壹佰万元整，￥1000000元。二、借款期限：自2012年11月15日至2012年12月15日，共计壹佰万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2012年11月15日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：王鑫、方志婷。”。王建民、王鑫、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：100万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2012年11月15日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，王鑫、方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“黄宝岐：对于您（公司）与借款人王建民签订的借款协议，其内容我（公司）已全部知晓我公司自愿承担保证担保，如果借条人不能如期归还借款，我（公司）将无条件代为偿还，当现金偿还不足时，您（公司）可随时处理我的个人和家庭（公司）的任何财产，直至还清为止。承诺人：王鑫、方志婷。2012年11月15日”。王鑫、方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××，本人对于借款人：王建民在贵处借款人民币壹佰万元我完全知情，并且我愿意与借款人：王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2012年11月15日。”2014年9月9日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。七、2012年11月28日，被告王建民向原告黄宝岐借款750000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司个人申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）柒拾伍万元整，￥750000元。二、借款期限：自2012年11月28日至2012年12月28日，共计柒拾伍万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2012年11月28日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷。”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：75万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2012年11月28日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“黄宝岐：对于您（公司）与借款人王建民签订的借款协议，其内容我（公司）已全部知晓我公司自愿承担保证担保，如果借条人不能如期归还借款，我（公司）将无条件代为偿还，当现金偿还不足时，您（公司）可随时处理我的个人和家庭（公司）的任何财产，直至还清为止。承诺人：方志婷。2012年11月28日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××，本人对于借款人：王建民在贵处借款人民币柒拾伍万元我完全知情，并且我愿意与借款人：王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2012年11月28日。”2014年10月9日，原告黄宝岐向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。八、2013年4月16日，被告王建民向原告黄宝岐借款600000元，并为原告出具借条，借条载明“今借到黄宝岐现金人民币陆拾万元整，￥600000.00元，期限一个月，利率月4%。借款人：王建民。2013.4.16。担保方：方志婷。2013.4.16”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：60万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2013年4月16日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。2015年3月10日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。九、2013年5月22日，被告王建民向原告黄宝岐借款1500000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司个人申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）壹佰伍拾万元整，￥1500000元。二、借款期限：自2013年5月22日至2013年8月21日，共计壹佰伍拾万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2013年5月22日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷。”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：150万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2013年5月22日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“黄宝岐：对于您（公司）与借款人王建民签订的借款协议，其内容我（公司）已全部知晓我公司自愿承担保证担保，如果借条人不能如期归还借款，我（公司）将无条件代为偿还，当现金偿还不足时，您（公司）可随时处理我的个人和家庭（公司）的任何财产，直至还清为止。承诺人：方志婷。2013年5月22日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××，本人对于借款人：王建民在贵处借款人民币壹佰伍拾万元我完全知情，并且我愿意与借款人：王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2013年5月22日”。2015年3月10日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。十、2013年5月31日，被告王建民向原告黄宝岐借款600000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司个人申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）陆拾万元整，￥600000元。二、借款期限：自2013年5月31日至2013年6月30日，共计陆拾万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2013年5月31日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷。”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：60万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2013年5月31日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“黄宝岐：对于您（公司）与借款人王建民签订的借款协议，其内容我（公司）已全部知晓我公司自愿承担保证担保，如果借条人不能如期归还借款，我（公司）将无条件代为偿还，当现金偿还不足时，您（公司）可随时处理我的个人和家庭（公司）的任何财产，直至还清为止。承诺人：方志婷。2013年5月31日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××，本人对于借款人：王建民在贵处借款人民币陆拾万元我完全知情，并且我愿意与借款人：王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2013年5月31日”。2015年4月11日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。十一、2013年6月4日，被告王建民向原告黄宝岐借款200000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）贰拾万元整，￥200000元。二、借款期限：自2013年6月4日至2013年7月3日，共计200000元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2013年6月4日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷。”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：20万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2013年6月4日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“黄宝岐：对于您（公司）与借款人王建民签订的借款协议，其内容我（公司）已全部知晓我公司自愿承担保证担保，如果借条人不能如期归还借款，我（公司）将无条件代为偿还，当现金偿还不足时，您（公司）可随时处理我的个人和家庭（公司）的任何财产，直至还清为止。承诺人：方志婷。2013年6月4日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××，本人对于借款人：王建民在贵处借款人民币贰拾万元我完全知情，并且我愿意与借款人：王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2013年6月4日”。2015年4月11日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。十二、2013年7月11日，被告王建民向原告黄宝岐借款1000000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）壹佰万元整，￥1000000元。二、借款期限：自2013年7月11日至2013年10月10日，共计壹佰万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2013年7月11日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：坻民国用津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：100万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2013年7月11日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“黄宝岐：对于您（公司）与借款人王建民签订的借款协议，其内容我（公司）已全部知晓我公司自愿承担保证担保，如果借条人不能如期归还借款，我（公司）将无条件代为偿还，当现金偿还不足时，您（公司）可随时处理我的个人和家庭（公司）的任何财产，直至还清为止。承诺人：方志婷。2013年7月11日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××，本人对于借款人：王建民在贵公司（黄宝岐）借款人民币壹佰万元我完全知情，并且我愿意与借款人：王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2013年7月11日”。2015年4月11日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。十三、2013年9月17日，被告王建民向原告黄宝岐借款1000000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）壹佰万元整，￥1000000元。二、借款期限：自2013年9月17日至2013年11月16日，共计壹佰万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2013年9月17日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷。”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：坻民国用津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：100万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2013年9月17日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“黄宝岐：对于您（公司）与借款人王建民签订的借款协议，其内容我（公司）已全部知晓我公司自愿承担保证担保，如果借条人不能如期归还借款，我（公司）将无条件代为偿还，当现金偿还不足时，您（公司）可随时处理我的个人和家庭（公司）的任何财产，直至还清为止。承诺人：方志婷。2013年9月17日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××，本人对于借款人：王建民在贵公司（黄宝岐）借款人民币壹佰万元我完全知情，并且我愿意与借款人：王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2013年9月17日”。2015年6月7日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。十四、2013年9月17日，被告王建民向原告黄宝岐借款800000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）捌拾万元整，￥800000元。二、借款期限：自2013年9月17日至2013年11月16日，共计捌拾万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2013年9月17日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：坻民国用津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：80万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2013年9月17日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“我们在此郑重承诺，对于王建民在贵处的借款，我们自愿以我们的全部资产为其承担连带责任保证担保，并保证按照与贵处签订的借款协议的规定，如约履行担保责任，我们保证遵章守纪，合法经营，没有任何不良嗜好；在贵处黄宝岐借款人民币捌拾万元的全部过程我们都亲自在现场办理了相关的手续，并明确了自己承担的连带担保责任，同时上述担保行为也是我们的真实意思表示，上述借款定于2013年11月16日到期，如果借款人不能按时归还借款本息时，我们自愿以我们的全部资产变现，按照合同规定履行连带偿还责任，直至借款本息全部还清为止，特此承诺。承诺人：方志婷。2013年9月17日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××号，借款人王建民在贵公司（黄宝岐）借款人民币捌拾万元我完全知情，并且我愿意与王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2013年9月17日”。2015年6月7日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。十五、2013年11月18日，被告王建民向原告黄宝岐借款300000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）叁拾万元整，￥300000元。二、借款期限：自2013年11月18日至2013年12月17日，共计叁拾万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2013年11月18日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：坻民国用津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：30万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2013年11月18日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“我们在此郑重承诺，对于王建民在贵处的借款，我们自愿以我们的全部资产为其承担连带责任保证担保，并保证按照与贵处签订的借款协议的规定，如约履行担保责任，我们保证遵章守纪，合法经营，没有任何不良嗜好；在贵处黄宝岐借款人民币叁拾万元的全部过程我们都亲自在现场办理了相关的手续，并明确了自己承担的连带担保责任，同时上述担保行为也是我们的真实意思表示，上述借款定于2013年12月17日到期，如果借款人不能按时归还借款本息时，我们自愿以我们的全部资产变现，按照合同规定履行连带偿还责任，直至借款本息全部还清为止，特此承诺。承诺人：方志婷。2013年11月18日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××号，借款人王建民在贵公司（黄宝岐）借款人民币叁拾万元我完全知情，并且我愿意与王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2013年11月18日”。2015年6月7日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。十六、2013年11月19日，被告王建民向原告黄宝岐借款200000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）贰拾万元整，￥200000元。二、借款期限：自2013年11月19日至2013年12月18日，共计贰拾万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2013年11月19日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：坻民国用津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：20万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2013年11月19日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“我们在此郑重承诺，对于王建民在贵处的借款，我们自愿以我们的全部资产为其承担连带责任保证担保，并保证按照与贵处签订的借款协议的规定，如约履行担保责任，我们保证遵章守纪，合法经营，没有任何不良嗜好；在贵处黄宝岐借款人民币贰拾万元的全部过程我们都亲自在现场办理了相关的手续，并明确了自己承担的连带担保责任，同时上述担保行为也是我们的真实意思表示，上述借款定于2013年12月18日到期，如果借款人不能按时归还借款本息时，我们自愿以我们的全部资产变现，按照合同规定履行连带偿还责任，直至借款本息全部还清为止，特此承诺。承诺人：方志婷。2013年11月19日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××号，借款人王建民在贵公司（黄宝岐）借款人民币贰拾万元我完全知情，并且我愿意与王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2013年11月19日”。2015年6月7日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。十七、2013年12月12日，被告王建民向原告黄宝岐借款250000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）贰拾伍万元整，￥250000元。二、借款期限：自2013年12月12日至2014年3月11日，共计贰拾伍万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2013年12月12日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：坻民国用津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：25万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2013年12月12日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“我们在此郑重承诺，对于王建民在贵处的借款，我们自愿以我们的全部资产为其承担连带责任保证担保，并保证按照与贵处签订的借款协议的规定，如约履行担保责任，我们保证遵章守纪，合法经营，没有任何不良嗜好；在贵处黄宝岐借款人民币贰拾伍万元的全部过程我们都亲自在现场办理了相关的手续，并明确了自己承担的连带担保责任，同时上述担保行为也是我们的真实意思表示，上述借款定于2014年3月11日到期，如果借款人不能按时归还借款本息时，我们自愿以我们的全部资产变现，按照合同规定履行连带偿还责任，直至借款本息全部还清为止，特此承诺。承诺人：方志婷。2013年12月12日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。2015年6月7日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。十八、2014年4月16日，被告王建民与原告黄宝岐签订借款协议，借款协议载明“借款方：王建民。担保方：方志婷。债权方：黄宝岐。因借款人业务需求特向债权人申请借款，具体条款如下：一、本协议项下借款金额为人民币（大写）叁拾万元整，￥30万元整；二、本协议借款期限为自2014年4月16日起，至2014年5月15日止；（利率月4%）三、本协议项下借款的担保方式：1、由方志婷（保证人）提供连带责任保证担保；2、由王建民（抵押人）提供抵押房地证号为：坻民国用（2007）057号抵押物的抵押担保。四、本协议违约责任：借款人超出借款期限，归还借款时，对超期部分另外收借款本金月息4%的利息，同时债权人有权采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款方：王建民。担保方：方志婷。签约日期：2014年4月16日”。王建民、方志婷分别在借款方处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：坻民国用津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：30万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2014年4月16日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“我们在此郑重承诺，对于王建民在贵处的借款，我们自愿以我们的全部资产为其承担连带责任保证担保，并保证按照与贵处签订的借款协议的规定，如约履行担保责任，我们保证遵章守纪，合法经营，没有任何不良嗜好；在贵处黄宝岐借款人民币：叁拾万元的全部过程我们都亲自在现场办理了相关的手续，并明确了自己承担的连带担保责任，同时上述担保行为也是我们的真实意思表示，上述借款定于2014年5月15日到期，如果借款人不能按时归还借款本息时，我们自愿以我们的全部资产变现，按照合同规定履行连带偿还责任，直至借款本息全部还清为止，特此承诺。承诺人：方志婷。2014年4月16日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××号，本人对于借款人王建民在贵处借款人民币叁拾万元我完全知情，并且我愿意与借款人王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2014年4月16日”。2015年6月7日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。十九、2014年5月4日，被告王建民与原告黄宝岐签订借款协议，借款协议载明“借款方：王建民。担保方：方志婷。债权方：黄宝岐。因借款人业务需求特向债权人申请借款，具体条款如下：一、本协议项下借款金额为人民币（大写）叁佰万元整，￥300万元整；二、本协议借款期限为自2014年5月4日起，至2014年6月3日止；（利率月4%）三、本协议项下借款的担保方式：1、由方志婷（保证人）提供连带责任保证担保；2、由王建民（抵押人）提供抵押房地证号为：坻民国用（2007）第057号抵押物的抵押担保。四、本协议违约责任：借款人超出借款期限，归还借款时，对超期部分另外收借款本金月息4%的利息，同时债权人有权采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款方：王建民。担保方：方志婷。签约日期：2014年5月4日”。王建民、方志婷分别在借款方处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：坻民国用津字第坻民国用（2007）第57号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：300万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2014年5月4日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“我们在此郑重承诺，对于王建民在贵处的借款，我们自愿以我们的全部资产为其承担连带责任保证担保，并保证按照与贵处签订的借款协议的规定，如约履行担保责任，我们保证遵章守纪，合法经营，没有任何不良嗜好；在贵处黄宝岐借款人民币：叁佰万元的全部过程我们都亲自在现场办理了相关的手续，并明确了自己承担的连带担保责任，同时上述担保行为也是我们的真实意思表示，上述借款定于2014年6月3日到期，如果借款人不能按时归还借款本息时，我们自愿以我们的全部资产变现，按照合同规定履行连带偿还责任，直至借款本息全部还清为止，特此承诺。承诺人：方志婷。2014年5月4日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××号，本人对于借款人王建民在贵处借款人民币叁佰万元我完全知情，并且我愿意与借款人王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2014年5月4日”。2015年6月7日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。二十、2014年6月18日，被告王建民向原告黄宝岐借款200000元，并为原告出具借条，借条载明“今借黄宝岐现金贰拾万元整，￥200000元。期限一个月，利率月4%。借款人：王建民。担保：方志婷。2014.6.18”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：坻民国用津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：20万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2014年6月18日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。2015年6月7日，原告向被告王建民、方志婷发出借款催款通知书，王建民、方志婷分别在通知书上签字、捺印。二十一、2014年9月17日，被告王建民向原告黄宝岐借款1200000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）壹佰贰拾万元整，￥1200000元。二、借款期限：自2014年9月17日至2014年12月16日，共计壹佰贰拾万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2014年9月17日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷。”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：坻民国用津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：壹佰贰拾万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2014年9月17日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“我们在此郑重承诺，对于王建民在贵处的借款，我们自愿以我们的全部资产为其承担连带责任保证担保，并保证按照与贵处签订的借款协议的规定，如约履行担保责任，我们保证遵章守纪，合法经营，没有任何不良嗜好；在贵处黄宝岐借款人民币壹佰贰拾万元的全部过程我们都亲自在现场办理了相关的手续，并明确了自己承担的连带担保责任，同时上述担保行为也是我们的真实意思表示，上述借款定于2014年12月16日到期，如果借款人不能按时归还借款本息时，我们自愿以我们的全部资产变现，按照合同规定履行连带偿还责任，直至借款本息全部还清为止，特此承诺。承诺人：方志婷。2014年9月17日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××号，本人对于借款人王建民在贵处借款人民币叁拾万元我完全知情，并且我愿意与借款人王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2014年9月17日”。二十二、2014年9月25日，被告王建民向原告黄宝岐借款800000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）捌拾万元整，￥800000元。二、借款期限：自2014年9月26日至2014年12月25日，共计：捌拾万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2014年9月26日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷。”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：坻民国用津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：捌拾万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2014年9月25日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，王建民、方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“我们在此郑重承诺，对于王建民在贵处的借款，我们自愿以我们的全部资产为其承担连带责任保证担保，并保证按照与贵处签订的借款协议的规定，如约履行担保责任，我们保证遵章守纪，合法经营，没有任何不良嗜好；在贵处黄宝岐借款人民币捌拾万元的全部过程我们都亲自在现场办理了相关的手续，并明确了自己承担的连带担保责任，同时上述担保行为也是我们的真实意思表示，上述借款定于2014年12月25日到期，如果借款人不能按时归还借款本息时，我们自愿以我们的全部资产变现，按照合同规定履行连带偿还责任，直至借款本息全部还清为止，特此承诺。承诺人：方志婷。2014年9月25日”。王建民、方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××号，本人对于借款人王建民在贵处借款人民币捌拾万元我完全知情，并且我愿意与借款人王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2014年9月25日”。二十三、2014年9月25日，被告王建民向原告黄宝岐借款300000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）叁拾万元，￥300000元。二、借款期限：自2014年9月25日至2014年12月24日，共计叁拾万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2014年9月25日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷。”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：叁拾万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2014年9月25日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“黄宝岐：对于您（公司）与借款人王建民签订的借款协议，其内容我（公司）已全部知晓我公司自愿承担保证担保，如果借条人不能如期归还借款，我（公司）将无条件代为偿还，当现金偿还不足时，您（公司）可随时处理我的个人和家庭（公司）的任何财产，直至还清为止。承诺人：方志婷。2014年9月25日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××，本人对于借款人：王建民在贵处借款人民币叁拾万元我完全知情，并且我愿意与借款人：王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2014年9月25日”。二十四、2014年11月17日，被告王建民向原告黄宝岐借款2000000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）贰佰万元，￥2000000元。二、借款期限：自2014年11月17日至2015年1月6日，共计贰佰万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2014年11月17日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷。”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：贰佰万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2014年11月17日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“黄宝岐：对于您（公司）与借款人王建民签订的借款协议，其内容我（公司）已全部知晓我公司自愿承担保证担保，如果借条人不能如期归还借款，我（公司）将无条件代为偿还，当现金偿还不足时，您（公司）可随时处理我的个人和家庭（公司）的任何财产，直至还清为止。承诺人：方志婷。2014年11月17日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××，本人对于借款人：王建民在贵处借款人民币贰佰万元我完全知情，并且我愿意与借款人：王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2014年11月17日”。二十五、2014年12月4日，被告王建民向原告黄宝岐借款1000000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）壹佰万元，￥1000000元。二、借款期限：自2014年12月4日至2015年1月3日，共计壹佰万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2014年12月4日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷。法定代表人：王建民”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处、法定代表人处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：壹佰万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2014年12月4日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“黄宝岐：对于您（公司）与借款人王建民签订的借款协议，其内容我（公司）已全部知晓我公司自愿承担保证担保，如果借条人不能如期归还借款，我（公司）将无条件代为偿还，当现金偿还不足时，您（公司）可随时处理我的个人和家庭（公司）的任何财产，直至还清为止。承诺人：方志婷。2014年12月4日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××，本人对于借款人：王建民在贵处借款人民币壹佰万元我完全知情，并且我愿意与借款人：王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2014年12月4日”。二十六、2015年1月22日，被告王建民向原告黄宝岐借款1000000元，并为原告出具借条，借条载明“因企业业务需求特向贵公司申请借款，具体条款如下：一、借款金额：人民币（大写）壹佰万元，￥1000000元。二、借款期限：自2015年1月22日至2015年3月21日，共计壹佰万元。（利率月4%）三、担保方式：以自有土地房产提供抵押担保（产权证号坻民国用（2007）第057号）。四、违约责任：乙方超出借款期限偿还借款时，对超出部分另外按日加付借款本金月息4%的利息，同时甲方可采取任何必要的措施追索借款（追索过程产生的费用由借款方承担）。五、签约地点及日期：本借条于2015年1月22日签于，并当即生效。六、未尽事宜，双方协商或诉讼法律。借款人：王建民。担保方：方志婷。”。王建民、方志婷分别在借款人处和担保方处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：壹佰万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2015年1月22日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。同日，方志婷为原告出具了保证担保承诺书，载明：“黄宝岐：对于您（公司）与借款人王建民签订的借款协议，其内容我（公司）已全部知晓我公司自愿承担保证担保，如果借条人不能如期归还借款，我（公司）将无条件代为偿还，当现金偿还不足时，您（公司）可随时处理我的个人和家庭（公司）的任何财产，直至还清为止。承诺人：方志婷。2015年1月22日”。方志婷在保证担保承诺书上签字、捺印。同日，方志婷又为原告出具了共同还款人承诺，载明：“我叫方志婷，身份证号120224196304××××，本人对于借款人：王建民在贵处借款人民币壹佰万元我完全知情，并且我愿意与借款人：王建民一起承担还款义务，直至借款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人（签章）：方志婷。2015年1月22日”。二十七、2015年4月11日，被告王建民为原告黄宝岐出具借条，借条载明“今借到黄宝岐现金人民币大写捌拾万元整；小写：￥800000元；期限三个月。借款人王建民。2015年4月11日。担保人：方志婷。2015年4月11日。”王建民、方志婷分别在借款人处和担保人处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：捌拾万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2015年4月11日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。二十八、2015年4月11日，被告王建民为原告黄宝岐出具借条，借条载明“今借到黄宝岐现金人民币大写捌拾万元整；小写：￥800000元；期限三个月。借款人王建民。2015年4月11日。担保人：方志婷。2015年4月11日。”王建民、方志婷分别在借款人处和担保人处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：捌拾万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2015年4月11日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。二十九、2015年4月11日，被告王建民为原告黄宝岐出具借条，借条载明“今借到黄宝岐现金人民币大写肆拾壹万元整；小写：￥410000元；期限三个月。借款人王建民。2015年4月11日。担保人：方志婷。2015年4月11日。”王建民、方志婷分别在借款人处和担保人处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：肆拾壹万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2015年4月11日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。三十、2015年4月11日，被告王建民为原告黄宝岐出具借条，借条载明“今借到黄宝岐现金人民币大写柒拾陆万元整；小写：￥760000元；期限三个月。借款人王建民。2015年4月11日。担保人：方志婷。2015年4月11日。”王建民、方志婷分别在借款人处和担保人处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：柒拾陆万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2015年4月11日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。三十一、2015年4月11日，被告王建民为原告黄宝岐出具借条，借条载明“今借到黄宝岐现金人民币大写柒拾陆万元整；小写：￥760000元；期限三个月。借款人王建民。2015年4月11日。担保人：方志婷。2015年4月11日。”王建民、方志婷分别在借款人处和担保人处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻经济开发区××工业园内的王建民名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第坻民国用（2007）第057号，其房屋建筑面积为平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：柒拾陆万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2015年4月11日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。三十二、2015年6月7日，被告王建民为原告黄宝岐出具欠条，欠条载明“今欠黄宝岐（结止五月底利息）人民币大写壹佰柒拾肆万壹仟贰佰元整；小写：￥174200元。欠款人王建民、方志婷。2015.6.7。”王建民、方志婷分别在欠款人处签字、捺印。同日，被告方志婷、王建民为原告出具了夫妻同意抵押还款承诺书，载明“本人王建民与方志婷为夫妻关系，我们共同拥有位于宝坻区××工业区××道北侧的方志婷名下工业用途房地产一处，该房地产使用权证号码为：房地证：津字第××号，其房屋建筑面积为17446.08平方米，占地面积为37100平方米，以该房地产抵押为借款人王建民向贵方借款人民币：壹佰柒拾肆万壹仟贰佰元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵方郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证按时归还借款本息，不论任何原因，借款不能按时归还时，自愿无条件履行抵押担保承诺，以上述抵押物变现归还借款本息，偿还不足部分，继续承担相应（担保）责任，直至贷款本息全部还清为止。特此承诺。承诺人：丈夫（签章）：王建民，妻子（签章）：方志婷。2015年6月7日。”方志婷、王建民分别在承诺书上签字、捺印。2015年2月1日，被告王建民、方志婷为原告出具收据26张，金额共计20000000元。2015年2月1日，原告黄宝岐与被告方志婷、王建民签订《土地买卖合同》，约定被告方志婷、王建民将其所有的坐落于宝坻区××工业区××道北侧房地产以25000000元转让给原告，折抵被告方志婷、王建民欠原告的借款20000000元，被告保证在2015年5月30日前办理完毕所有权转让手续。2015年6月7日，原告黄宝岐与被告方志婷、王建民签订《房地产买卖合同》，约定被告方志婷、王建民将其所有的坐落于宝坻区××工业区××道北侧房地产、房地产权证号为××以25270000元转让给原告，折抵被告欠原告的借款25270000元，被告保证在2015年6月25日前办理完毕所有权转让手续。2015年6月29日，原告黄宝岐与被告方志婷到宝坻区房地产管理局请求办理抵押登记，但因故未完成抵押登记的全部手续。庭审中，原告黄宝岐及被告王建民、方志婷均承认除诉争的20000000元借款外，双方又发生多次借贷关系。原告称，其主张借款本金数额为21765000元，包括借款本金20000000元及利息转为本金的数额1765000元。20000000元的借款利息从2015年3月起按照月息2%计算至实际偿还之日止，利息转为借款本金的1765000元的利息应从2015年4月11日起按照月息2%计算至实际偿还之日止。原告又称，被告王建民于2013年11月18日的借款300000元、于2014年9月17日的借款1200000元、于2014年9月26日的借款800000元、于2014年11月17日的借款2000000元、于2015年1月22日的借款1000000元，共计5300000元，均直接汇入了天津一品斋食品有限公司账户。被告王建民、方志婷称，已偿还原告借款12205600元，但原告予以否认，并称已偿还的借款为诉争的20000000元以外的借款。上述事实，有当事人陈述、借条、借款合同、夫妻同意抵押承诺书、借款催款通知书、共同还款人承诺、银行转账明细等证据予以证实。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案所涉及的三个借贷关系即原告黄宝岐与被告方志婷、原告黄宝岐与被告王建民、原告黄宝岐与案外人王鑫之间的民间借贷关系，均系各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。借贷双方均应按照合同约定，履行自己的义务。原告向被告王建民、方志婷及案外人王鑫提供了借款，被告王建民、方志婷应在双方约定的期限内及时返还借款，被告王建民、方志婷在原告催要后未归还借款已构成违约。本案中，当事人各方对原告黄宝岐与被告王建民、方志婷及案外人王鑫之间曾经发生民间借贷关系没有异议，但对借款的数额及是否归还了部分借款争议较大。本院就本案诉争焦点问题分别阐述如下：一、关于借款的数额及利息的计算问题。自2012年8月23日至2015年6月7日，被告王建民、方志婷及案外人王鑫共为原告黄宝岐出具借条、欠条、借款合同等共计32份，其中被告王建民、方志婷于2015年4月11日为原告黄宝岐出具的借条5份均为以本金19000000元或20000000元借款计算利息后转为借款本金（利率按照月息4%计算），涉及金额为3530000元；被告王建民、方志婷于2015年6月7日为原告黄宝岐出具的欠条1份为以本金23530000元借款计算的利息（利率按照月息4%计算），涉及利息金额为17412000元。另外被告王建民、方志婷为原告黄宝岐在2015年2月1日出具了收据26份，涉及金额为20000000元。综合上述事实，本院认为，被告王建民、方志婷及案外人王鑫为原告出具了26份借条或借款协议，后被告王建民、方志婷于2015年2月1日又为原告出具了金额为20000000元的26份收据，再次确认了被告王建民、方志婷及案外人王鑫向原告借款的事实。原告提供的证据能够证明向被告王建民、方志婷及案外人王鑫提供了借款本金20000000元的事实存在，本院予以确认。庭审中，原告自认2015年4月11日被告王建民、方志婷为原告出具的5份借条载明的金额为3530000元借款应为19000000元或20000000元借款的利息（利率为月息4%），原告主张将前期利息1765000元计入借款本金，未超过年利率24%，本院予以支持。因此，被告王建民、方志婷及案外人王鑫向原告借款的本金数额确认为21765000元。被告王建民、方志婷主张已经偿还原告借款12205600元，但在庭审中原、被告双方均承认在涉诉的借款之外，双方还存在多次借贷关系，且被告未就偿还具体哪笔借款及数额向本院提供相应的证据，故对被告的上述抗辩主张，本院不予采纳。关于借款利息问题，原告主张20000000元借款利息从2015年3月起按照月息2%计算至实际偿还之日止，利息转为借款本金的1765000元的利息应自2015年4月11日起按照月息2%计算至实际偿还之日止。根据业已查明的事实，原告主张20000000元借款利息自2015年3月起按照月息2%计算至实际偿还之日止，不违反法律规定，本院予以支持。原告主张利息转为借款本金的1765000元的利息应自2015年4月11日起按照月息2%计算至实际偿还之日止，但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款之规定：“借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。”。因此，对原告的上述主张，不符合法律规定，本院不予支持。二、关于担保责任及保证期间问题。在被告王建民、方志婷及案外人王鑫为原告出具的借条中，双方均未约定保证责任方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条之规定，“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”。因此，被告方志婷、王建民应对各自担保的借款承担连带保证责任。在王建民、方志婷为原告出具的夫妻同意抵押还款承诺书、共同还款人承诺及保证担保承诺书中，均约定“直至借款本息全部还清为止”等内容，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款之规定：“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。”。因此，被告王建民、方志婷对各自所担保的借款的保证期间为主债务履行期届满之日起二年，原告在保证期间内起诉，被告王建民、方志婷应当对各自所担保的借款承担连带保证责任。被告主张担保期间为主债务届满后六个月，原告未在担保期间内起诉或向担保人主张权利，原告起诉已超过担保期间，本院不予支持。原告主张对登记在被告方志婷名下的坐落于宝坻区××工业区××道北侧的房地产（房地证号：××）享有优先受偿权，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”，因双方未就上述房地产完成抵押登记手续，抵押权未设立。因此，原告主张对登记在被告方志婷名下的坐落于宝坻区××工业区××道北侧的房地产（房地证号：××）享有优先受偿权，本院不予支持。三、关于承担责任的主体问题。就被告王建民、方志婷而言，双方系夫妻关系，且涉诉借款发生在夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务，被告王建民、方志婷应当承担共同返还涉诉借款及利息的民事责任及相应保证责任。被告方志婷、王建民应当返还原告借款200000元及利息，王建民承担连带保证责任；被告王建民、方志婷应当返还原告案外人王鑫的借款1000000元及利息；被告王建民、方志婷应当返还原告借款20565000元及利息，方志婷承担连带保证责任。关于原告要求被告天津一品斋食品有限公司对上述借款本息承担偿还责任之主张，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条第二款之规定“企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。”，被告王建民作为天津一品斋食品有限公司的法定代表人，其所借款项共计5300000元，均直接汇入了天津一品斋食品有限公司账户，被告王建民亦承认部分涉诉借款用于天津一品斋食品有限公司的经营，故对原告要求被告天津一品斋食品有限公司与王建民共同返还借款5300000元的主张，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款、第二十三条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告方志婷、王建民于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币200000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月25日始至判决确定给付之日止的利息；被告王建民对上述借款本息承担连带清偿责任；二、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币250000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月18日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；三、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币250000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月28日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；四、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币1000000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月19日始至判决确定给付之日止的利息；五、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币300000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月29日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；六、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币1000000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月16日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；七、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币750000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月29日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；八、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币600000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月17日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；九、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币1500000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月23日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；十、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币600000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月29日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；十一、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币200000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月5日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；十二、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币1000000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月12日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；十三、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内返还原告黄宝岐借款人民币1000000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月18日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；十四、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币800000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月18日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；十五、被告王建民、方志婷、天津一品斋食品有限公司于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币300000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月19日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；十六、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币200000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月20日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；十七、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币250000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月13日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；十八、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币300000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月17日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；十九、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币3000000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月5日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；二十、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币200000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月19日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；二十一、被告王建民、方志婷、天津一品斋食品有限公司于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币1200000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月18日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；二十二、被告王建民、方志婷、天津一品斋食品有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告黄宝岐借款人民币800000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月27日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；二十三、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币300000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月27日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；二十四、被告王建民、方志婷、天津一品斋食品有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告黄宝岐借款人民币2000000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月18日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；二十五、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币1000000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年4月5日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；二十六、被告王建民、方志婷、天津一品斋食品有限公司于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币1000000元，并按照年利率24%计算支付原告黄宝岐上述借款自2015年3月23日始至判决确定给付之日止的利息；被告方志婷对上述借款本息承担连带清偿责任；二十七、被告王建民、方志婷于本判决生效之日起十日内共同返还原告黄宝岐借款人民币1765000元；被告方志婷对上述借款承担连带清偿责任；二十八、驳回原告其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费176200元，保全费5000元，由被告王建民、方志婷、天津一品斋食品有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。（在上诉期内递交上诉状的同时，应向天津市第一中级人民法院预交上诉费用，在上诉期满后7日内仍未预交的，按自动撤回上诉处理）。审 判 长  肖 强代理审判员  尹作祥人民陪审员  丁建华二〇一六年一月二十五日书 记 员  韩 剑相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。第二百一十条：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条……企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。