广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书(2016)粤0606���初20107号原告：伍某甲。被告：吕某。委托诉讼代理人：伍某庚（母女）。被告:伍某庚。被告：伍某乙。被告：伍某丙。被告：陈某。被告：伍某丁。被告：伍某戊。原告伍某甲与被告吕某、伍某庚、伍某乙、伍某丙、陈某、伍某丁、伍某戊法定继承纠纷一案，本院于2016年11月21日立案后，依法适用简易程序，本案于2016年12月15日公开开庭进行了审理，原告伍某甲、被告吕某的委托诉讼代理人伍某庚、被告伍某庚、伍某乙、伍某丙到庭参加诉讼，被告陈某、伍某丁、伍某戊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。伍某甲向本院提出诉讼请求：1.伍某己遗留的位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX路XX巷2号的房屋归原告继承并归其所有；2.本案诉讼费由七被告承担。事实与理由：位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX路XX巷2号的房屋登记在伍某己名下。伍某己于2002年7月27日死亡。伍某己与吕某生前共生育五名子女，分别为伍某甲、伍某庚、伍某乙、伍某丙、伍某壬。伍某壬于2014年7月24日死亡，其生前与妻子陈某生育两个儿子，分别为伍某丁、伍某戊。被告吕某辩称，被告吕某对涉案房产属于其个人财产的份额赠予给原告伍某甲。被告吕某对涉案房产属于其应继承份额继承后赠予给原告伍某甲。被告吕某同意涉案房产由原告伍某甲继承，并归原告伍某甲所有。被告伍某庚、伍某乙、伍某丙辩称，被告伍某庚、伍某乙、伍某丙对涉案房产应继承份额继承后，赠予给原告伍某甲。被告伍某庚、伍某乙、伍某丙同意由原告伍某甲继承涉案房产，并归原告伍某甲所有。��院受理本案后，依法向被告陈某、伍某丁、伍某戊送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等法律文书，但被告陈某、伍某丁、伍某戊既未到庭应诉，亦未提供书面答辩状。诉讼中，原告向本院提交的证据及被告吕某、伍某庚、伍某乙、伍某丙的质证意见如下：1.原告的身份证复印件、被告吕某、伍某庚、伍某乙、伍某丙的身份证复印件、被告陈某、伍某丁、伍某戊的人口信息查询表各一份，证明原、被告的诉讼主体资格；被告吕某、伍某庚、伍某乙、伍某丙质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。2.证明二份、常住户口登记表一份，证明被继承人伍某己与原告及七被告之间的亲属关系；被告吕某、伍某庚、伍某乙、伍某丙质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。3.殡仪馆收款收据一份，证明原告支付了被继承人伍某己殡仪馆管理费；被告吕某、伍某庚、伍某乙、伍某丙质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。4.声明一份，证明被告吕某同意将属于其个人财产的份额赠予给原告伍某甲，对涉案房产应继承份额继承后，也赠予给原告伍某甲，同意涉案房产由原告伍某甲继承，并归原告伍某甲所有；被告吕某、伍某庚、伍某乙、伍某丙质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。5.房地产权证一本、评估报告书一份，证明涉案房产属于被继承人伍某己的遗产，价值59000元；被告吕某、伍某庚、伍某乙、伍某丙质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。在诉讼中，被告吕某、伍某庚、伍某乙、伍某丙、陈某、伍某丁、伍某戊没有向本院提供证据。��过庭审辩证、质证，本院对上述证据作出如下认证：对原告提供的证据1、2、3、4、5，被告吕某、伍某庚、伍某乙、伍某丙对其真实性没有异议，经审查，上述证据内容客观真实，来源合法，与本案有关联性，本院予以采信。而被告陈某、伍某丁、伍某戊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利。根据本院采信的证据，结合当事人陈述，本院查明如下事实：伍某己与吕某婚后共同生育了五名子女，分别是伍某壬、伍某甲、伍某庚、伍某乙、伍某丙。伍某己于2000年7月29日死亡，伍某己的父母均先于其死亡，伍某己生前没有立下遗嘱或遗赠协议。伍某壬于2014年7月24日死亡，伍某壬与其妻子陈某共同生育两个子女即伍某丁、伍某戊。另查，位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX路XX巷2号的房屋登记在伍某己名下，房地产权证号为粤房地权证佛字第××号，建筑面积72.96平方米，自用面积73.24平方米，土地性质为集体所有。上述房屋系伍某己与吕某在婚姻关系存续期间建造的，属夫妻共同财产。上述房产未进行实际分割。另查，被告吕某、伍某庚、伍某乙、伍某丙当庭明确表示对位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX路XX巷2号房屋中应继承遗产的份额继承后赠予给原告伍某甲。被告吕某还明确表示对位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX路XX巷2号房屋中属于其个人的财产份额赠予给原告伍某甲。再查，原告委托佛山市博顺房地产土地评估有限公司对涉案房产进行评估，该公司于2016年7月6日作出评估报告书，涉案房产的评估市场价值为59000元。以上事实，还有本院的开庭笔录在案佐证。本院认为，由于死者伍某己生前��有订立任何遗嘱或遗赠协议，故对其名下的遗产应按照法律规定进行继承，即为法定继承。本案诉争房产为位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX路XX巷2号的房产（粤房地权证佛字第××号），是登记在死者伍某己名下，该房产属于夫妻共同财产，原告吕某作为死者的妻子，应当占其中的一半，即涉案房产的另外1/2份额才可以作为伍某己的遗产按照法定继承顺序予以继承。而伍某己的法定继承人为其妻子吕某及五名子女伍某壬、伍某甲、伍某庚、伍某乙、伍某丙，即每人应为1/12（1/2×1/6）。伍某壬后于伍某己死亡，其所应得的继承份额应按照法定继承顺序予以继承，伍某壬的法定继承人为其母亲吕某、妻子陈某及两名儿子伍某丁、伍某戊。因伍某壬所应得的继承份额属于夫妻共同财产，故陈某所占涉案房屋份额应为5/96[1/12×1/2+（1/12×1/2×1/4）]，吕某、伍某丁、伍某戊每人所占涉案房屋份额应为1/96（1/64×1/2×1/4）。在诉讼中，被告吕某明确表示将其占有涉案房产中属于其个人的财产份额无偿赠与给原告伍某甲，同时被告吕某、伍某庚、伍某乙、伍某丙均明确表示将涉案房屋中其应继承遗产的份额继承后赠予给原告伍某甲，上述陈述均为各被告的真实意思表示，属于其自行处分权利，没有违反法律规定，本院予以准许。综上，原告伍某甲占有涉案房屋89/96（1/12+1/2+1/12+1/12+1/12+1/12+1/96）的份额，被告陈某占有涉案房屋5/96的份额，被告伍某丁、伍某戊每人各占有涉案房屋1/96的份额。原告伍某甲主张涉案房屋归其所有，由其折价补偿给被告陈某、伍某丁、伍某戊。综合本案案情，从有利于当事人生活便利、生活习惯等情况考虑，涉案房产一直由原告伍某甲居住，房产证��一直由其保管，而且原告伍某甲在涉案房产中所占份额较多，故涉案房产归原告伍某甲所有较为适宜，但应按被告陈某、伍某丁、伍某戊应继承份额予以折价补偿，即原告应当按照涉案房产价值59000元折价补偿给被告陈某3072.92元（59000元×5/96），补偿给被告伍某丁614.58元（59000元×1/96），补偿给被告伍某辛614.58元（59000元×1/96）。对于本案诉讼费，原告请求由其自行承担，属于自行处分权利，没有违反法律规定，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX��XX巷2号的房产（房地产权证号：粤房地权证佛字第××号）由原告伍某甲继承并归其所有；二、原告伍某甲应于本判决发生法律效力之日起十日内，向被告陈某支付房屋折价款3072.92元，向被告伍某丁支付房屋折价款614.58元，向被告伍某戊支付房屋折价款614.58元；三、驳回原告伍某甲的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费为1275元，减半收取计637.5元（原告已预交），由原告伍某甲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  何霈锋二〇一六年一月六日书记员  张丽华