上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2014）浦民六（商）初字第2072号原告中国民生银行股份有限公司上海分行。法定代表人王建平。委托代理人李琳，上海申骏律师事务所律师。委托代理人张健，上海申骏律师事务所律师。被告上海兴铃实业发展有限公司。法定代表人周晓敏。被告上海江杨钢材现货市场经营管理有限公司。法定代表人郑维雄。被告上海兴成投资管理发展有限公司。法定代表人郑谢斌。被告郑维雄。被告周晓敏。被告周春树。原告中国民生银行股份有限公司上海分行与被告上海兴铃实业发展有限公司（以下至判决主文前简称兴铃公司）、上海兴成投资管理发展有限公司（以下至判决主文前简称兴成公司）、上海江杨钢材现货市场经营管理有限公司（以下至判决主文前简称江杨钢材市场公司）、郑维雄、周晓敏、周春树金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月24日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与代理审判员张炜、人民陪审员乐新祥组成合议庭，于2014年8月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李琳到庭参加了诉讼。被告兴铃公司、兴成公司、江杨钢材市场公司、郑维雄、周晓敏、周春树经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司上海分行诉称：2012年5月24日，原告与被告兴铃公司、案外人上海泰星金属材料有限公司、上海圳滔经贸有限公司签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《综合授信合同》，约定被告兴铃公司可在约定的授信有效期内向原告申请使用最高授信额度人民币2，000万元，授信期限一年，自2012年5月24日起至2013年5月24日，可使用授信品种包括流动资金贷款等，以具体业务合同为准。2012年5月25日，原告与被告兴铃公司签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《中小企业金融服务合同》作为上述授信合同项下的具体业务合同。合同约定，被告兴铃公司为采购钢材，向原告借款800万元；贷款期限与综合授信条款约定的最高授信额度有效使用期限一致，具体借款期限以借款借据记载为准；贷款利率为固定利率，以借款借据记载为准；借款按日计息、按季结息，结息日为每季末月的第二十日，最后一个结息日为贷款到期日，到期日一次还本；对被告兴铃公司到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期罚息，对被告兴铃公司未能按时支付的利息、逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累计；如被告兴铃公司未按约定的还款期限偿还到期应付款项，则原告有权宣布全部或部分贷款立即到期，提前收回已发放的贷款，并停止继续发放贷款。合同附则第三条第五款还约定，除双方另有约定，被告兴铃公司应承担本合同项下担保的有关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、登记费、保管费、鉴定费、公证费、差旅费及其他实现债权、担保权利的费用。上述《综合授信合同》和《中小企业金融服务合同》均约定，被告兴成公司与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，为被告兴铃公司上述债务提供抵押担保。被告兴成公司遂于次日与原告签订了上述合同，被告兴成公司以其名下的位于上海市闸北区天目西路XXX号部分房屋（室号详见附表，以下至判决主文前简称涉案房屋）提供抵押担保。约定所担保的最高债权额为3，300万元，被担保的主债权发生期间为2010年5月28日至2013年5月28日。担保范围为：被担保之最高主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所用其他应付合理费用。上述范围中除本金外的所有费用，计入被告兴成公司承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。2010年5月31日，涉案房屋办理了抵押登记。抵押权登记证明载明，抵押权人为原告，权利人为被告兴成公司，附记该抵押为最高额抵押，最高债权限额为3，300万元，债权发生期间为2010年5月28日至2013年5月28日。被告兴成公司还与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额保证合同》，约定被告兴成公司为上述《综合授信合同》项下原告享有的债权提供最高额为2，000万元的连带责任保证，该最高债权额为本金最高余额，仅为主债权本金的最高限额。被担保的主债权发生期间为2012年5月24日至2013年5月24日。被告郑维雄与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额保证合同》，约定被告郑维雄为上述《综合授信合同》项下原告享有的债权提供最高额为2，000万元的连带责任保证，其中，对被告兴铃公司的担保主债权本金余额为800万元，主债权本金余额仅指主债权本金的最高限额。被担保的主债权发生期间为2012年5月24日至2013年5月24日。被告周晓敏、周春树与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额保证合同》，约定被告周晓敏、周春树为上述《综合授信合同》项下原告享有的被告兴铃公司的主债权本金余额为800万元提供连带责任保证，主债权本金余额仅指主债权本金的最高限额。被告江杨钢材市场公司出具《共同还款承诺函》，承诺对被告兴铃公司在上述《综合授信合同》项下的债务承担共同还款责任，最高债权额为800万元，仅指主债权本金的最高限额。2012年5月25日，原告出具《单位借款凭证》，载明该凭证为上述借款合同组成部分，具有同等法律效力，借款金额、起止日期、结息方式、执行年利率、逾期利率等内容不一致的，以该借款凭证为准。该凭证载明：借款人为被告兴铃公司，借款金额为800万元，借款起始日为2012年5月25日，到期日为2013年5月25日，执行年利率10.496%，按季结息，利率调整方式为结息日次日调整，逾期利率为执行年利率加收50%。凭证借款人处加盖了被告兴铃公司的公章及法人章。之后，借款到期被告兴铃公司未按约还款。截至2014年1月24日，其积欠贷款本金800万元，利息138，666.67元、逾期利息829，205.72元。被告江杨钢材市场公司未履行共同还款责任，被告兴成公司、郑维雄、周晓敏、周春树也未履行保证责任。原告故起诉来院，请求：1、判令被告兴铃公司归还原告贷款本金800万元，支付利息138，666.67元、逾期利息829，205.72元（截止到2014年1月24日）；2、判令被告兴铃公司偿付原告自2014年1月25日始至实际清偿日止的利息、逾期利息；3、判令被告兴铃公司偿付原告律师费损失38万元；4、判令被告兴成公司、郑维雄、周晓敏、周春树对被告兴铃公司上述欠款承担连带保证责任；5、判令被告江杨钢材市场公司对被告兴铃公司上述欠款承担共同还款责任；6、依法处置被告兴成公司名下涉案房屋，并从所得价款中优先清偿被告兴铃公司所负债务；7、本案诉讼费用由全部被告共同承担。为证明其诉称，原告提供以下证据：证据1、《综合授信合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXXXX）、《中小企业金融服务合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXXXX），证明原告与被告兴铃公司之间的借款合同关系；证据2、《最高额抵押合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXXXX）、抵押登记证明，证明被告兴成公司对被告兴铃公司的上述还款义务承担抵押担保责任；证据3、《最高额保证合同》（编号：XXXXXXXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXXXXXXX）、《共同还款承诺函》，证明被告兴成公司、郑维雄、周晓敏、周春树对被告兴铃公司的上述还款义务承担连带保证责任，被告江杨钢材市场公司承担共同还款责任；证据4、借款借据，证明原告依约向被告兴铃公司发放贷款800万元；证据5、贷款结算明细表，证明截至2014年1月24日，被告兴铃公司尚欠原告借款本金800万元、利息138，666.67元、逾期利息829，205.72元；证据6、聘请律师合同及律师费发票，证明原告为向被告兴铃公司追讨欠款，支出律师费38万元。被告兴铃公司、兴成公司、江杨钢材市场公司、郑维雄、周晓敏、周春树均未应诉答辩，也未提供证据。鉴于被告兴铃公司、兴成公司、江杨钢材市场公司、郑维雄、周晓敏、周春树均未应诉答辩，经本院对原告提供的证据进行审查，认为上述证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案证据。经审理查明，原告诉称事实属实。审理中，原告表示，合同中的逾期罚息即逾期利息；自起诉至庭审之日，诸被告未还过款。本院认为，原告与被告兴铃公司签订的《综合授信合同》、《中小企业金融服务合同》、原告与被告兴成公司签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、原告分别与被告郑维雄及被告周晓敏、周春树签订的《最高额保证合同》，以及被告江杨钢材市场公司出具的《共同还款承诺函》，均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。原告已依约发放贷款，被告兴铃公司届期未按照约定按时足额履行其还款义务，已构成违约。原告有权要求被告兴铃公司归还所欠本金，并按《中小企业金融服务合同》和借款凭据的约定支付所欠利息、逾期利息。但因本案贷款于2013年5月25日到期，原告诉请的利息及逾期利息已计算至2014年1月24日，之后可依约按合同利率上浮50%持续计算逾期利息至实际清偿日，无须再另行收取利息。原告聘请律师催讨欠款，实际产生了律师费损失，借款合同和抵押合同均明确约定该费用应由被告兴铃公司承担。且经审查，本案律师费金额符合上海市律师服务收费相关标准，故原告主张律师费38万元具有事实及合同依据，本院予以支持。被告江杨钢材市场公司应对被告兴铃公司上述债务承担共同还款责任。被告兴成公司、郑维雄、周晓敏、周春树分别在《最高额保证合同》中自愿为被告兴铃公司在上述借款合同项下全部债务提供连带责任保证，上述被告应各自承担相应的连带保证责任。被告兴成公司自愿以名下房产为被告兴铃公司的上述债务向原告提供抵押担保，且抵押房产已办理抵押登记，原告经登记为抵押权人，有权在债务人不履行债务时依法行使抵押权。但对涉案抵押物，虽然抵押合同约定被担保的债权金额仅本金余额最高限额，但抵押权登记证书明确记载，原告对抵押物所享有的最高债权限额为3，300万元，故基于抵押权的担保物权属性，原告对超出3，300万元的债权部分不享有优先受偿权。被告兴铃公司、兴成公司、江杨钢材市场公司、郑维雄、周晓敏、周春树经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海兴铃实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司上海分行借款本金800万元，并支付截至2014年1月24日的利息138，666.67元、逾期利息829，205.72元；二、被告上海兴铃实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司上海分行自2014年1月25日起至实际清偿日止的逾期利息（按本案合同约定计算）；三、被告上海兴铃实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司上海分行律师费38万元；四、被告上海江杨钢材现货市场经营管理有限公司对被告上海兴铃实业发展有限公司上述第一至第三项判决义务承担共同清偿责任；五、如被告上海兴铃实业发展有限公司、上海江杨钢材现货市场经营管理有限公司未履行上述第一至第四项判决义务，原告中国民生银行股份有限公司上海分行可与被告上海兴成投资管理发展有限公司协议，以被告上海兴成投资管理发展有限公司所有的位于上海市闸北区天目西路XXX号部分房屋（室号详见附表）作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在3，300万元限额内优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，价款超出部分归被告上海兴成投资管理发展有限公司所有，不足部分由被告上海兴铃实业发展有限公司、上海江杨钢材现货市场经营管理有限公司继续清偿；六、被告上海兴成投资管理发展有限公司、郑维雄、周晓敏、周春树对被告上海兴铃实业发展有限公司、上海江杨钢材现货市场经营管理有限公司上述第一至第五项判决义务承担连带清偿责任，若被告上海兴成投资管理发展有限公司、郑维雄、周晓敏、周春树承担担保责任后，有权向被告上海兴铃实业发展有限公司、上海江杨钢材现货市场经营管理有限公司追偿；七、驳回原告中国民生银行股份有限公司上海分行的其余诉讼请求。案件受理费77，235元、财产保全费5，000元、公告费560元，共计82，795元（原告已预交），由被告上海兴铃实业发展有限公司、上海兴成投资管理发展有限公司、上海江杨钢材现货市场经营管理有限公司、郑维雄、周晓敏、周春树共同负担，上述六被告应于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。附：上海市闸北区天目西路XXX号抵押部位或室号表室号部位建筑面积（平方米）11层1820.9721层3771.5131层5724.7441层6124.6851层7827.561层7924.7171层8327.9781层8427.591层8627.97101层8727.5111层8824.54121层9234.92132层129.01142层430.73152层1137.02162层1456.18172层14A53.15182层14B67.96192层17A244.25202层1921.62212层2023.98222层2123.03232层2225.6242层2321.72252层2421.93262层2526.14272层2626.14282层2748.55292层3119.59302层3312.22312层40163.14322层4238.26332层4336.95342层4439.87352层9720.39362层9820.85372层9921.98382层10121.93392层10027.4402层10244.06412层10917.33422层10325.24432层10425.52442层10425.91452层10621.5746300131.8947300316.1648300428.6749300537.1150300652.8351300933.3352301037.7253301126.1154301226.8755301325.2856301628.5557301720.1958301828.96593018A39.77603023A186.6161302521.2662302622.6363302722.7764302836.8965302927.766303027.8267303142.3368303235.3569303361.170303418.4671303517.4172303623.94733037108.5474304129.7775304537.2576304680.777304731.9478304921.7279305018.2980305138.5281305244.5482305339.0883306121.0984306920.9985307022.5586307122.9487307222.2488307322.6589307422.6590308320.1491308421.0492308520.2893308621.6594308722.3695308820.896309321.5897309520.6898310221.1999310316.51100310418.04101311118.99102311321.02103311219.07104311425.5105311641.67106311521.31107311717.12108311923.97109312024.06110312120.09111312220.16112312314.681134层20A216.51144层6324.431154层6424.981164层6524.541174层6625.151184层6724.391194层6825.851204层7029.71214层7131.141225020A1057.121236020A205.79124607525.75125608125.671267003196.821277011183.19128701743.41129701968.55130702068.551318005131.531328008232.871338011184.511348012141.7135802894.881367001154.711377002161.181387005129.011397006169.721407008232.891417009304.59142703A192.741438001157.391448002160.79145800786.991468009284.63147801077.26148801743.71149801969.03150802394.611518023A94.17152802660.64153802793.98审 判 长  陆剑平代理审判员  张 炜人民陪审员  乐新祥二〇一四年八月五日书 记 员  王 燕附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。