天津市宁河县人民法院 民 事 判 决 书 （2013）宁民初字第3809号 原告运新茂。 委托代理人李旭，该租赁站职员。 委托代理人运乃静，该租赁站职员。 被告华宸建设集团股份有限公司，住所地河北省石家庄市新华区九中街17号。 法定代表人亢慧芳，董事长。 被告重庆渝铭沪建筑安装劳务有限公司，住所地重庆市万盛区新田路13号6-1号。 法定代表人彭郑铭，董事长。 被告李亮。 原告运新茂与被告华宸建设集团股份有限公司（以下简称华宸建设公司）、重庆渝铭沪建筑安装劳务有限公司（以下简称渝铭沪公司）、李亮租赁合同纠纷一案，本院于2013年10月11日立案受理后依法组成由张东兴担任审判长，审判员贾依军、人民陪审员岳敏参加的合议庭审理本案。本院于2014年6月3日公开开庭进行了审理。原告天津市久运通建筑设备租赁站的委托代理人李旭、运乃静到庭参加诉讼，被告华宸建设公司、渝铭沪公司、李亮经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告运新茂诉称，原告系天津市久运通建筑设备租赁站（以下简称久运通租赁站）业主。2012年10月25日，原告与被告华宸建设公司天津第一分公司签订《建筑物资租赁合同》。原告为出租方，被告华宸建设公司天津第一分公司为承租方，被告渝铭沪公司及被告李亮为担保方。合同约定，被告租赁原告钢管、扣件、碗扣脚手架、顶托等物资，合同对租赁价格、付款方式进行了约定。合同签订后，原告即按合同约定向被告提供租赁物，至2013年9月25日共发生租金287539.16元，被告一直未付租赁费，故原告起诉要求被告支付原告租金287539.16元（租赁费计算截止时间为2013年9月25日）及未退还物资截止到退还之日产生的租金；退还全部在租物资：钢管5270米、十字扣件7621个、接头扣件1769个、转向扣件1974个，如不能退还，按照合同约定价格赔偿；被告支付违约金；诉讼费用由被告承担。 原告为支持其诉讼主张，向本院提交的证据有： 一、2012年10月25日，原告所属九运通租赁站与被告华宸建设公司所属天津第一分公司、担保人渝铭沪公司、李亮之间订立的《建筑物资租赁合同》一份。旨在证实，原告与被告华宸建设公司之间存在租赁合同关系，被告渝铭沪公司、李亮为担保人及租赁费的计算方法和丢失租赁物的赔偿标准。原告所属九运通公司在出租方（甲方）栏盖有租赁站合同专用章，被告华宸建设公司天津第一分公司在承租方（乙方）栏盖有公章，渝沪铭公司在担保人栏盖章，李亮在担保人栏签字确认。 二、授权委托书一份，证实，被告李亮委托林立夫、李庆华、褚庆达为原告该租赁业务的指定收料人。 三、九运通租赁站出库单35份，均有李亮或其指定的收料人签字，证实被告承租原告物资情况。 四、九运通租赁站入库单27份，均有李亮或其指定的收料人签字，证实被告承租原告物资退还情况。 五、九运通租赁站租金计算清单22页，证实自被告承租原告物资后，自2012年10月23日至2014年6月25日所产生租金的计算方法及租金合计金额321024.61元。 六、物资赔偿单一份，证实被告尚未退还租赁物情况及按合同约定的赔偿金额为150603.90元。 被告华宸建设公司、渝铭沪公司、李亮在法定期限内均未提交书面答辩意见，亦未提交证据。 经庭审质证，原告提供的租赁合同、授权委托书、出库单、入库单、租金清单及物资赔偿单等证据，均客观真实且相互印证，能够形成完整的证据链，本院予以采纳。 经审理查明，原告系久运通租赁站业主。2012年10月经原告与被告李亮协商，由原告为被告提供租赁物。2012年10月23日被告即开始承租原告的建筑器材。2012年10月25日，原告与被告华宸建设公司天津第一分公司签订了《建筑物资租赁合同》，租赁物用于华宸建设公司天津第一分公司承建的天津市渤龙湖经济区渤龙湖公寓项目。原告为出租方（甲方），被告华宸建设公司天津第一分公司为承租方（乙方），被告渝铭沪公司及被告李亮为担保方。合同约定，被告租赁原告钢管、扣件、碗扣脚手架、顶托等物资，租金钢管0.011元/日米；扣件0.006元/日个；碗扣脚手架0.021元/日根。付款方式为每月付清当前所欠租赁费，承租方逾期付款的，每天按欠款额的万分之五支付违约金。春节停租期为最长30天。赔偿及维修标准为：钢管4500元/吨；扣件（十字5.50元/个；接头6.00元/个；转向6.00元/个；少钉/套0.50元；回丝上油/套0.15元）。合同签订后，原告即按合同约定向被告提供租赁物，至2014年6月25日（扣除春节停租30天）共发生租金321024.61元，尚有租赁物钢管17.676吨、十字扣件7308个、接头扣件1769个、转向扣件1974个未退还，上述未退还租赁物按合同约定，赔偿金额为150603.90元。 本院认为，原告所属九运通公司与被告华宸建设公司天津第一分公司及担保人渝铭沪公司、被告李亮之间签订的租赁合同建立在双方平等、自愿的基础上，是双方的真实意思表示，合同内容符合法律规定，依法有效。合同签订后，原告依约向被告提供租赁物，被告收到租赁物后应按合同约定及时履行支付租金、返还租赁物的义务。被告在双方约定的期限内，未能支付租金，其行为显然违约，应承担违约责任。被告渝铭沪公司、李亮作为合同担保人，双方未约定保证方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”的规定，被告渝铭沪公司、李亮应按连带责任保证承担保证责任。原告提供的租赁合同、租赁费清单及出、入库单能够证实原告与被告间租赁业务及被告拖欠租赁费用321024.61元的事实存在。原告要求被告华宸建设公司支付租金321024.61元及违约金的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院予以支持。 关于被告支付违约金问题，合同中约定违约金计算标准为按欠款额的日万分之五计算，该计算标准过高，依法应予以调整。 被告华宸建设公司渝铭沪公司、李亮经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利，不影响本院根据查明的事实依法作出判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告华宸建设集团股份有限公司于本判决生效后十日内给付原告运新茂租赁费321024.61元并支付违约金（计算办法：自2012年10月始至本判决确定的给付之日止以每月所欠租金总额，按中国人民银行规定的同期贷款利率的130%计算）。 二、被告华宸建设集团股份有限公司于本判决生效后十日内退还原告承租物资：钢管17.676吨、十字扣件7308个、接头扣件1769个、转向扣件1974个，如未退还上述租赁物，被告华宸建设集团股份有限公司按合同约定的赔偿标准，赔偿原告运新茂损失150603.90元。 三、被告重庆渝铭沪建筑安装劳务有限公司、李亮对被告华宸建设集团股份有限公司上述一、二项给付义务，承担连带清偿责任。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5610元，由三被告共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，（并向天津市第二中级人民法院交纳上诉费，将交费凭据送交本院，交纳上诉费的期限是判决书送达之日起至上诉期满的第七日止，逾期视为放弃上诉权）上诉于天津市第二中级人民法院。 审 判 长  张东兴 审 判 员  苗 佳 人民陪审员  岳 敏 二〇一四年八月一日 书 记 员  郑庆福 相关法律链接： 1、《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 2、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 3、《中华人民共和国担保法》 第十九条【保证方式没有约定或约定不明的推定】当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。