海南省琼海市人民法院 民 事 判 决 书 （2013）琼海民二初字第164号 原告（反诉被告）：蒋加会，男，1966年3月24日出生，汉族，住海口市琼山区儒俊新村65号。 被告（反诉原告）：陈诚义，男，1962年10月3日出生，汉族，住琼海市嘉积镇善集路72号。 委托代理人：卢家轩，海南天浩律师事务所律师。 原告蒋加会（反诉被告）与被告陈诚义（反诉原告）建设工程施工合同纠纷一案，本院2013年7月18日立案受理。2013年9月3日，被告提起反诉，本院决定本诉与反诉合并审理。本院受理本案后，依法组成合议庭，于2013年9月30日公开开庭进行了审理。原告蒋加会、被告陈诚义及其委托代理人卢家轩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：原、被告2012年4月19日签订《住宅工程合同书》，约定由原告为被告的建房提供劳务，包工不包料。建房主体工程劳务费330元/㎡，1、2层外架和改楼梯另预算给原告，房屋建至2013年3月底竣工。经原告测量，房屋建筑面积948.67㎡,按330元/㎡计算,劳务费总额为324941元。另外建房过程中增加的工程有:1、外架安装4856元;2、楼梯改建13000元（含木工5000元、铁工2000元、打混凝土4000元、木板2000元）；3、升降机折装费4500元、天面沙浆找面3750元；5、楼梯部分贴砖、地砖、地角线、楼梯墙砖共计7515元（六楼地板1161.75元、地角线212.6元、楼梯贴大理石4800元、墙砖1642元），增加部分工程劳务费用共计33621元。主体工程劳务费以及增加部分工程劳务费，合计58562元。由于春节临近，该楼1、2层内墙批档、外墙批档、五层楼顶贴地板砖，被告没有及时购进材料，原告没有提供三项劳务，由被告另请他人完成，三项劳务费用合计10174元，应在工程劳务款中扣除。被告在2012年5月至12月共付原告工程劳务款246725元，对除已付246725元和未完工部分10174元后，被告尚欠原告工程劳务款101663元。经原告多次要求被告结算支付，被告不予理睬。为此请求依法判令被告支付建房劳务报酬款101663元。 原告为证明其主张，提供以下证据：1、《住宅工程合同书》，证明原告给被告建房提供劳务和劳务报酬计算的事实，第三条约定防水及甲方负责的部分，原告方也做了增加部分。2、工程结算单，证明原告给被告提供劳务和被告已支付部分劳务费用的事实。 被告答辩称：一、原告诉求不成立。1、计算工程总造价有误。被告建房用地面积为280㎡，1-2层建筑面积是130㎡，不是原告诉称的134.64㎡。3-5层建筑面积是831.9㎡,不是原告诉称的836.05㎡。原告所列楼梯板面砖13.98㎡,是多计工程量。实际工程量应为130㎡＋831.9㎡,=961.9㎡,相应工程劳务款为317427元,原告多计工程量22.77㎡,多计工程款7541元。2、原告计算增加部分工程同样有误。第（2）项楼梯补贴款13000元有错，按合同约定被告只能将1、2层外架和改楼梯另外预算给原告，第3-5层楼梯是合同约定的总工程量，不能另外计算，每层楼梯的造价是10.8㎡×330元=3564元,被告补1、2层楼梯造价款给原告应为3564×2=7128元。第（3）项升降机折装费4500元有错，双方谈的价钱是每次600元，三次1800元。第（4）项天面沙浆找面3750元不合理，该项含在总工程量里面，不属增加部分。第（5）项六楼地板、地角线、楼梯贴大理石、墙砖的工程量不是原告施工，是多算增加部分。原告增加部分的工程款应为13784元，加上1、2层楼梯大理石工资款1800元，合计为15584元。3、原告未完工部分工程计款为47619元，加上补漏款20000元，合计67619元，应在工程款中扣除。4、被告已付工程款295391元，不是仅支付246725元，二者相差48666元。被告应付工程款为317427元＋15584元=333011元，扣除原告未完工部分工程款和补漏款共计67619元后，被告应付工程款为265392元，现被告已付工程款295391元，两者相抵，被告已多付29999元给原告，原告应当退还。 被告为证明其主张，提供以下证据：1、《住宅工程合同书》，证明原、被告签订建筑施工合同的事实。2、国有土地使用权证，证明被告拥有合法土地使用权的用地面积280㎡。3、收据26张，证明被告已支付295391元给原告。4、工程结算单，证明原告已多收被告工程款29999元。5、证明书，证明工程2013年4月28日才基本完工以及多处出现漏水的事实。6、照片29张，证明房屋多处出现漏水的事实。7、房产证，证明房屋原来的面积。 反诉原告反诉称：反诉被告为我方建房，经结算应完成的工程款为317427元，加上补贴15584元，合计333011元。扣除反诉被告未完工部分工程款47619元和补漏款20000元后，我方应实际付265392元工程款给原告。但我方已付工程款295391元，两者相抵，已多付29999元。为此，提起反诉请求判令反诉被告退还多收的工程款29999元。 反诉被告辩称：反诉原告的请求和理由不属实，不予认可。反诉原告仅支付246725元工程款给我方，我方没有多收反诉原告工程款29999元，不同意反诉原告的反诉请求。 经质证，被告对原告提交的证据1的真实性没有异议，对证据2的真实性、合法性、关联性有异议，不予认可，认为证据2是原告单方的结算单，不是双方认可的工程结算单。 原告对被告提交的证据1的真实性没有异议，证据3除3张条据不认可外，其他条据予以认可，对证据2、4、5、6、7的真实性有异议，认为证据2施工时被告没有提供，证据4是被告单方制作的，证据5、6、7与原告无关，因为原告没有承包防水工程。 本院对原告提交的证据1的真实性、合法性、关联性予以确认；证据2是原告单方结算单，不是双方认可的工程结算单，且被告不予认可，故证据2不予采信。对被告提交的证据1、2、3、6、7的真实性予以确认；证据4是被告单方结算单，不是双方认可的工程结算单，且原告不予认可，故证据4不予采信；证据5证人没有出庭作证，不予采信。 经审理查明：原告与被告2013年4月19日签订《住宅工程合同书》，约定由原告提供劳务为被告施工位于琼海市加积镇善集路72号房屋，在被告房屋的二层上面加盖三层半，框架结构；承包方式为包工不包料，包工包括木板、顶木、木板安装、钢筋安装伐商品混凝土，砌红砖、批档、施工机件等，贴地板砖、卫生间墙砖贴到梁底段，原告按图纸施工,各项工程完工后，一、二层外架和改楼梯另外预算给原告，被告按预算定核计算给原告；被告负责水电到位，挖土、清理、回填、平整、天棒、铁钉、铁线扎丝、电焊结头、防水、炉台、散水、外墙涂料、水电安装、门窗安装、隔热层；工程费用以楼面滴水为准如有飘板另算平方给原告，每平方米330元（毛坯墙体）。付款方式按工程楼层进度分项目分期付款，原告材料进场被告预付40000元，作为原告施工前准备费用，做好每一层框架铸好天面付40000元，砌好一层楼红砖付20000元，批档好一层楼付20000元，贴好地板砖付20000元，工程竣工后五个工作日内一次性付清剩余工程款；结算面积按实际施工面积结算等。合同签订后，原告派人进场施工至2013年春节前停止了施工，因尚有部分收尾工程未完工，被告另请他人施工。由于双方没有确认未完工部分的工程量，也未对原告施工的工程进行结算，因此，原告自行结算后，以被告尚欠101663元劳务费未付为由，向本院提起诉讼。审理中，被告抗辩原告尚有部分收尾工程未做完，且房屋漏水，被告已另请他人施工及补漏，花去工程费用计67619元，应从原告的劳务费中扣除，经结算，原告的劳务费为265392元，已付原告295391元，多付给原告29999元，反诉请求原告退还多收的劳务费。原、被告对对方各自结算的工程劳务费数额都不予认可。本案在审理过程中，双方确认原告完成房屋建筑面积为984.67㎡，被告已付原告及其他工人工程劳务费合计296745元，其中付给原告工程劳务费为277125元，付给工人唐定礼工资款9620元，付给工人张一迪楼顶装修款10000元。原告主张唐定礼、张一迪是被告另请的工人施工，被告支付二人的工资款19620元，不能计入已支付给原告的工程劳务费中。工人唐定礼也表明自己是被告聘请施工，已领取工资款9620元。 原告主张增加的工程:1、外架安装4856元;2、楼梯改建13000元（含木工5000元、铁工2000元、打混凝土4000元、木板2000元）；3、升降机折装费4500元；4、天面沙浆找面3750元；5、楼梯部分贴砖、地砖、地角线、楼梯墙砖共计7515元（六楼地板1161.75元、地角线212.6元、楼梯贴大理石4800元、墙砖1642元）。经本院主持调解，双方同意被告支付给原告增加的工程劳务费为：外架安装4856元，楼梯改建10000元（含木工、铁工、打混凝土、木板），升降机折装费2500元,合计17356元。被告认为天面沙浆找面3750元，是合同约定内工程，不属于增加工程，不同意支付。原告撤回增加工程第5项的主张，即楼梯部分贴墙砖、地砖、地角线、楼梯砖共计7515元。 未完工部分工程，被告主张另聘请工人施工的为：五楼:一、地脚砖3300元，地板砖9348.25元。二、待建工程墙1015元，地板砖495元，红墙砖1218元，批挡928元，合计3656元。三、3、4、5层升降口处房间、卫生间等墙1977元，内墙批挡1008元，外墙批挡1890元，地脚砖868.5元，地板砖230元，墙砖1283.4元，合计19905.55元。四、二楼四间房间工作量：墙1953元，卫生间墙630元，批挡7952元，地脚砖1152元,地板砖1872元，卫生间地板砖1232元，卫生间墙砖1015元，合计：8649元。五、一楼外墙批挡321.8元，内墙批挡343.2元，柱、批挡132元，大门内外批挡495元,合计1291元。六、卫生间安装回填3300元。七、包管井4800元，待建工程墙1015元，地板砖495元，红墙砖1218元，批挡928元，合计3656元。八、天面挡水墙1584元，外墙批挡1121元，内墙批挡603.7元，合计3318元。九、扣除三、四、五楼梯铺大理石款2700元。十、补漏款20000元。共计67619元。经本院主持调解，原、被告确认如下未完工部分工程及单价，由被告另请他人施工：五楼（1）地脚砖220米，（2）地板砖6250元，（3）3-5层升降口处房间、卫生间墙909.3元，内外墙批档989元,3-5层地脚砖18米，3-5层地板砖230元，3-5层墙砖1500元，二楼四间房地板砖1575元，3-5层楼梯铺大理石2700元。合计14153.3元。地脚砖238米，被告主张单价15元/米，原告主张5元/米。未完工列表中的第二、四、五、六、七、八项工程及单价原告不予认可，双方也表示不申请对其进行鉴定。被告放弃第十项补漏款20000元的主张。 本院认为：原、被告签订的《住宅工程合同书》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同。本案的争议焦点是：被告是否欠原告劳务费101663元，原告是否多收被告劳务费29999元。 本案中，双方签订的合同约定，原告提供劳务包工不包料，为被告房屋加建三层半，每平方米330元，一、二层外架和改楼梯另外预算给原告，被告负责水电到位，挖土、清理、回填、平整、天棒、铁钉、铁线扎丝、电焊结头、防水、炉台、散水、外墙涂料、水电安装、门窗安装、隔热层等。根据查明及双方认可的事实：原告施工的房屋面积为984.67㎡，按合同约定每平方米330元计算，工程劳务费应为324941.1元；增加工程劳务费为17356元，合计总工程劳务费342297.1元。原告未完工部分工程劳务费为14153.3元。由于贴地脚砖（238米）未完工，双方对贴地脚砖的劳务费主张不一（原告主张一米5元，被告主张一米15元），本院综合劳务市场价格，该劳务费可按每米8元计算，即地脚砖238米×8元=1904元。故未完工部分的劳务费为14153.3元+1904元=16057.3元。被告已付原告277125元，付工人唐定礼9620元，付工人张一迪10000元，工人唐定礼已表示是被告另请他建房，故被告支付唐定礼9620元不应计入支付原告的工程劳务费中。被告支付张一迪10000元劳务费，原告不予认可，该房屋工程的劳务由原告承包，被告没有提供证据证明张一迪是原告聘请的工人，也没有证据证明经原告同意被告付款给张一迪，故被告支付张一迪的10000元不应计入已支付给原告的工程款项中。原告主张天面沙浆找面3750元，被告抗辩是合同约定内工程，不属于增加工程。本院认为，根据合同的内容约定该项工程应属于合同约定的工程，因此，不属于增加工程，故原告此项主张不予支持。被告主张的第二、四、五、六、七、八项未完工部分的工程及单价，原告不予认可，被告没有提供证据证明其事实，且双方也表示不申请对其进行鉴定，故该项主张本院不予采纳。原告撤回第5项楼梯部分（即贴墙砖、地砖、地角线、楼梯砖）共计7515元劳务费的主张，被告放弃第十项补漏款项20000元的主张，本院予以准许。 综上所述，原告为被告施工的房屋面积984.67㎡，劳务费为324941.1元，增加部分工程双方确认劳务费为17356元，合计总劳务费342297.1元，扣除被告已付原告277125元和原告未完工部分工程由被告另请他人施工的工程劳务费16057.3元后，被告应付原告工程劳务费49114.8元（342297.1元-277125元-16057.3元=49114.8元）。被告反诉原告多收29999元，要求退还，由于缺乏事实与法律依据，本院予以驳回。原告主张被告应支付工程劳务费超出49114.8元部分，本院也予以驳回。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉法》第六十四条、第一百四十条的规定，判决如下： 一、限被告陈诚义在本判决生效之日起十日内向原告蒋加会支付工程劳务费49114.8元。 二、驳回原告蒋加会超出上述部分的诉讼请求。 三、驳回反诉原告陈诚义的反诉请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币2333元，由原告蒋加会承担1206元，被告陈诚义承担1127元；反诉费275元，由反诉原告陈诚义负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。 审 判 长  伍书兰 审 判 员  周英俊 人民陪审员  蒋学锋 二〇一四年一月二十日 书 记 员  王望来 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《中华人民共和国民事诉法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十条原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。