襄阳市樊城区人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂樊城定民初字第00003号原告杨某委托代理人高红、丁华春，湖北凡成律师事务所律师。特别授权代理：代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解、和解，代为上诉，代为申请执行，代签法律文书，代收执行款物。原告聂某甲原告聂某乙原告聂某丙原告聂某丁被告杨某某委托代理人龚利忠、龚志刚，湖北三顾律师事务所律师。一般授权代理。原告杨某、聂某甲、聂某乙、聂某丙、聂某丁与被告杨某某继承纠纷一案，本院于2013年12月23日立案受理后，依法组成由审判员胡晓波担任审判长，人民陪审员刘霞、曾庆秀参加的合议庭，于2014年2月28日、2014年6月13日公开开庭进行了审理。原告杨某及其委托代理人高红、丁华春、原告聂某甲、聂某乙、聂某丙、聂某丁，被告杨某某及其委托代理人龚利忠、龚志刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨某诉称：请求对母亲聂某戊遗留的位于襄阳市樊城区友谊街60号一套房产与被告杨某某按法定继承方式依法分割，由被告杨某某支付原告杨某补偿款321326.75元，被告承担本案诉讼费用。原告聂某甲诉称：我姐姐聂某戊生前重病住院期间，被告杨某某日夜陪护，尽了主要赡养义务，是否考虑可适当多分，其余部分请求依法分割。原告聂某乙、聂某丙、聂某丁诉称：同意按聂某甲的意见处理聂某戊所留遗产。被告杨某某辩称，1、原告杨某提起诉讼已过诉讼时效。2、原告杨某的陈述与客观事实不符，争议房产在拆迁时政府给予了相应奖励，该部分奖励不属于遗产，不应列入遗产分配范围。3、被告杨某某参与了争议房产的房改，交纳了一部分购房款，取得了40%的房屋产权，这一部分也不是遗产，属于被告所有。4、原告杨某从聂某甲处领取了聂某戊遗留的现金30000多元，应列入遗产进行分配。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明，涂某某有子女五人，按年龄顺序依次为聂某戊、聂某甲、聂某乙、聂某丙、聂某丁。被继承人聂某戊于1998年1月1日因病去世，聂某戊生前拥有一套房改房，房屋座落襄阳市友谊街60号，房号303号，建筑面积85.97平方米。聂某戊育有子女2人，姐姐杨某、弟弟杨某某。杨某和杨某某在母亲聂某戊去世后并没有对该套房产进行分割，经两人商议，该房暂由杨某某居住，杨某某实际占有使用该房至政府旧城改造拆迁之日，在居住期间杨某某出资对房屋进行了装修。1994年聂某戊参与生前所在单位襄阳市回民小学的第一次房改，并交纳购房款8053.7元，取得争议房产60%的产权，另40%产权归襄阳市回民小学所有。1999年在聂某戊去世一年后，杨某某个人交纳6120元，2001年杨某又给襄阳市回民小学补交最后一次购房款346元，从襄阳市回民小学购得争议房产的另40%的产权，在办理房屋所有权证时，所有权人一栏处登记是聂某戊，并无其他产权共有人。2012年襄阳市樊城区对友谊街片区进行旧城改造，争议房产位于拆迁范围。2013年3月13日为办理拆迁事宜，杨某给杨某某出具一份委托书，内容为：拆迁办公室，母亲聂某戊回民小学住房一套，父母均已病故，育有一儿一女，儿子杨某某，女儿杨某，现女儿杨某自愿将母亲住房的拆迁事宜委托弟弟杨某某处理，委托人杨某，2013年3月13日。2013年3月14日杨某某给樊城区拆迁办出具一份承诺书，内容为：本人杨某某，母亲聂某戊有回民小学住房一套，父母已病故，育有一儿一女，儿子杨某某，女儿杨某，此房发生一切经济纠纷均由本人承担，承诺人杨某某，2013年3月14日。尔后，杨某某作为被征收人代表与襄阳市樊城区住房和城乡建设局签订了一系列房屋征收补偿协议，并取得相应的经济补偿金。其中包括政府给予的提前搬家奖励78732.17元，搬家补助898.2元，装饰装修补偿30292元，搬迁时限奖励5000元，其它补偿2850元。实际房屋补偿款为524881.13元，合计为642653.5元，该款已被杨某某领取。聂某戊生前重病住院期间，杨某因怀孕哺乳，对母亲聂某戊的日夜陪护主要是杨某某负责。2008年1月1日聂某戊的母亲涂某某去世，聂某戊先于涂某某死亡，身前未留下遗嘱。涂某某去世时争议房产应得份额也未留下遗嘱。为分割拆迁补偿款，杨某与杨某某发生争议，双方协商无果，遂诉至本院。以上事实有襄阳市米公派出所关于聂某戊死亡证明，襄阳市牛首派出所关于涂某某死亡证明，襄阳市国有土地局房屋征收货币补偿协议，襄阳市回民小学收款收据，争议房屋的房屋所有权证书（复印件），杨某某领取征收房屋补偿款642653.5元的收条，杨某给杨某某出具的委托书，杨某某给拆迁办出具的承诺书及双方当事人庭审陈述等在案佐证。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。争议房产虽然被继承人聂某戊，儿子杨某某，女儿杨某均有出资行为，但因该房系聂某戊生前所在单位的房改房，具有与其身份不可分割的人身专属性，房屋所有权证书所有权人一栏登记是聂某戊，无其他共有权人，因此本院认定聂某戊遗留房产属聂某戊所有，相对应的拆迁补偿款524881.13元应视为遗产，由原、被告双方依法分割。杨某和杨某某的出资行为在法律上只能评定为一种债权，并没有直接转换为本案争议房产的物权。当然在分割时杨某和杨某某的出资部分应当相应扣减。实际货币遗产为524881.13元－6120元－346元为518415.13元。对于提前搬家奖励78732.17元，属于聂某戊所留遗产获得的收益，应当由全部继承人共享，本院参照遗产分割方式处理。其余政府奖励部分归杨某某所有。杨某某在母亲病重住院期间尽了主要赡养义务，应当多分。因被继承人聂某戊死亡时未留遗嘱，本院依法按照法定继承方式对上述财产进行分配，第一顺序继承人是涂某某、杨某和杨某某，3人分别应获遗产为518415.13元＋78732.17＝597147.3元，涂某某应得597147.3×30%＝179144.19元，杨某应得597147.3×30%＋346＝179490.19元，杨某某应得597147.3×40%＋6120＝244978.92元。又因涂某某去世时对上述应继承遗产也未留遗嘱，本院依法仍按照法定继承方式进行分配，涂某某作为被继承人，第一顺序继承人是聂某戊、聂某甲、聂某乙、聂某丙、聂某丁，均分5份，每人应得179144.19÷5＝35828.8元。对此部分杨某与杨某某作为聂某戊的法定继承人应当均分每人为35828.8÷2＝17914.4元。被告杨某某辩称本案争议已过诉讼时效与本院查明客观事实不符，该辩称主张本院不予采纳。被告杨某某还认为尚有遗产现金3万余元应进行分割，因双方均未提交证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第八条、第十条、第十一条、第十三条第三款，《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条的规定，判决如下：一、被告杨某某支付原告杨某人民币197404.6元，支付原告聂某甲人民币35828.8元，支付原告聂某乙人民币35828.8元，支付原告聂某丙人民币35828.8元，支付原告聂某丁人民币35828.8元。二、驳回原告其它诉讼请求。上列应付款项，在本判决生效后十日内履行。逾期履行，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定办理。案件受理费10226元，由原告杨某、聂某甲、聂某乙、聂某丙、聂某丁、被告杨某某各自负担1704元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院（上诉人应在提交上诉状时，预交上诉案件受理费，上诉人也可以将上诉案件受理费直接交襄阳市中级人民法院。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理）。审 判 长  胡晓波人民陪审员  刘 霞人民陪审员  曾庆秀二〇一四年八月二十八日书 记 员  兰 敏