浙江省余姚市人民法院民 事 判 决 书（2010）甬余马商初字第166号原告：上海××股××余姚支行，住所地：余姚市舜水南路××号。负责人：徐某。委托代理人：褚某某。被告：魏甲。被告：陈某某。原告上海××股××余姚支行（以下简称上海银行余姚支行）诉被告魏甲、陈某某金融借款合同纠纷一案，本院于2010年9月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2011年1月5日公开开庭进行审理，并当庭宣告了判决。原告上海银行余姚支行委托代理人褚某某到庭参加诉讼，被告魏甲、陈某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。原告上海银行余姚支某某诉称：2009年8月26日原告与被告魏甲签订个人额度房贷授信合同一份（合同编号：20××××033）。合同约定：原告在个人额度房贷授信业务项下给予被告魏甲授信额度21万元，具体用于被告个人消费，购买汽车等。本年度的授信期限自2009年8月27日起至2010年8月27日止。双方约定贷款年利率为6.1065%。还款方式为按月分期归还贷款本金的2‰及相应利息。同时，合同第24条约定，如被告逾期归还贷款本金，则按合同约定利率的水平上加收100%按日计收罚息。同时，被告陈某某系被告魏甲的丈夫，对被告魏甲的贷款予以确认。2010年8月26日，原告与被告魏甲、陈某某又签订最高额抵押合同一份（合同编号：z0××××033），合同约定：根据上述《个人额度房贷授信合同》，被告将其所有的位于余姚市马渚镇××室的房屋作为抵押物，为被告魏甲在上述《个人额度房贷授信合同》项下发生的自2009年8月27日至2019年8月27日止期间内在最高额主债权余额21万元内提供抵押担保，包括贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用等。合同签订后，2009年8月27日原告与被告魏甲共同在余姚市房地产管理局办理房屋抵押登记（他项权证号：余房他证马渚镇字第c09108**号）。根据上述原、被告签订的《个人额度房贷授信合同》、《最高额抵押合同》，2009年8月27日根据被告魏甲的申请，原告向被告魏甲出借借款21万元整，借款月利率为5.088750‰。合同到期后，被告仅归还原告借款本金4620元及至2010年7月20日前的利息，尚欠借款本金及相应利息至今未归还。综上，原、被告签订的《个人额度房贷授信合同》和《最高额抵押合同》依法有效，原告已履行合同义务，现被告未按约归还本金及支付相应利息，理应承担相应民事责任，请求依法判决：一、判令被告魏甲、陈某某共同归还原告借款本金205380元，利息7995.25元，合计213375.25元（利息暂计算到2010年12月20日，从2010年12月21日起至判决确定之日按月利率7.633125‰计算）。二、如被告魏乙、陈某某未按约履行上述债务，则原告有权以被告魏甲所有的位于余姚市马渚镇××室××房屋（房屋所××号：a0507363号）折价拍卖、变卖所得价款优先受偿。三、本案诉讼费由被告承担。原告为证明自己的主张，提交了下列证据：1、个人额度房贷授信合同一份。2、最高额抵押合同一份。拟共同证明根据被告的申请，原、被告于2009年8月27日签订个人额度房贷授信合同和最高额抵押合同并对合同内容作出约定的事实。3、他项权证一份。4、抵押物清单一份。拟共同证明被告魏甲以其所有的抵押物已抵押登记的事实。5、借款凭证一份，拟证明根据被告申请，原告于2009年8月27日向被告出借人民币21万元的事实。6、结婚证一份，拟证明被告魏甲和被告陈某某系夫妻关系的事实。上述证据本院在庭审中予以出示，被告缺席，视为放弃相关诉讼权利。本院对该证据进行了审核，认为其符合证据的真实性、合法性，与本案事实具有关联性，对上述证据本院予以确认.本院查明以下事实：2009年8月26日原告与被告魏甲签订个人额度房贷授信合同一份，约定原告在个人额度房贷授信业务项下给予被告魏甲授信额度21万元，授信期限自2009年8月27日到2010年8月27日，约定贷款年利率为6.1065%，还款方式为按月分期归还贷款本金的2‰及相应利息，同时约定如被告逾期归还贷款本金，则按合同约定利率的100%按日加收罚息。被告陈某某对该笔借款予以确认。同日，原告与被告魏甲、陈某某又签订最高额抵押合同一份，约定两被告以其所有的位于余姚市马渚镇××室的房屋为被告魏甲的该笔借款提供最高额抵押担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用等。同时，原告与两被告到余姚市房地产管理局办理了房屋抵押登记，并向被告魏甲出借借款21万元，借款月利率为5.088750‰。合同到期后，被告仅归还原告2010年7月20日前的本金及利息，余款本金205380元及相应利息，至今未还。另查明，被告魏甲、陈某某系夫妻关系。本院认为：依法成立的借款合同受法律保护，合同当事人均应按约定履行自己相应的义务。本案原告与两被告签订的借款及抵押合同，是双方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以保护。现被告魏甲在借款后，只履行了部分义务，尚欠原告上海××股××余姚支行借款205380元及相应利息，理应承担相应的民事责任。被告陈某某与被告魏甲系夫妻关系，且对该笔借款予以签字确认。故被告陈某某应对该笔借款承担共同还款责任。两被告以其所有的位于余姚市马渚镇××室的房屋为该借款提供了抵押担保，则原告有权就该房屋行使抵押权。对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥司法解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告魏甲、陈某某共同归还原告上海××股××余姚支行借款本金205380元，支付利息（从2010年7月21日起至2010年12月20日止）7995.25元，合计213375.25元。并按月利率7.633125‰从2010年12月21日起至本判决确定的义务履行之日止计付利息。款限于判决书生效之日起10日内支付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、如果被告魏甲、陈某某未在规定期限内履行上述还款义务，原告上海××股××余姚支行有权以被告魏甲、陈某某所有的位于余姚市马渚镇××室××房屋（房屋所××号：a057363号）折价拍卖、变卖所得价款优先受偿。本案案件受理费4501元，由被告魏甲、陈某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号81×××01，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮局汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明一审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。审 判 长 杨  全  军代理审判员 卢    斌人民陪审员 李  柏  楠二〇一一年一月六日书 记 员 阮亚君（代）浙江省余姚市人民法院公告（2010）甬余马商第166-1号魏甲、陈某某：本院受理的原告上海××股××余姚支行与你们金融借款合同纠纷一案，现已审理终结。因你们下落不明，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条的规定依法向你们公告送达本院（2010）甬余马商初字第166号民事判决书，判决如下：一、被告魏甲、陈某某共同归还原告上海××股××余姚支行借款本金205380元，支付利息（从2010年7月21日起至2010年12月20日止）7995.25元，合计213375.25元。并按月利率7.633125‰从2010年12月21日起至本判决确定的义务履行之日止计付利息。款限于判决书生效之日起10日内支付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、如果被告魏甲、陈某某未在规定期限内履行上述还款义务，原告上海××股××余姚支行有权以被告魏甲、陈某某所有的位于余姚市马渚镇××室××房屋（房屋所××号：a057363号）折价拍卖、变卖所得价款优先受偿。本案案件受理费4501元，由被告魏甲、陈某某负担。限你们在公告之日起60日内来本院领取判决书，逾期视为送达。如不服本判决，可在公告期满之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院，逾期本判决即发生法律效力。特此公告（请张贴）二〇一一年一月六日