广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2014）穗越法民二初字第138号原告：广东银达融资担保投资集团有限公司（原名广东银达担保投资集团有限公司），住所地。法定代表人：��思聪，董事长。委托代理人：王永智、吴妍琼，系原告职员。被告：广东粤隆投资发展有限公司，住所地。法定代表人：袁惠丰。被告：广州紫来房产有限公司，住所地。法定代表人：袁惠强。被告：袁惠丰，男，1964年10月1日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市罗湖区。被告：唐致，女，1975年10月18日出生，汉族，身份证住址广东省珠海市香洲区。原告广东银达融资担保投资集团有限公司与被告广东粤隆投资发展有限公司、广州紫来房产有限公司、袁惠丰、唐致追偿权纠纷一案，本院于2013年12月30日受理后，依法组成合议庭，于2014年7月15日公开开庭审理了本案。原告委托代理人王永智、吴妍琼到庭参加诉讼。四被告经本院依法公告送达逾期无正当理由不到庭作缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2011年11月8日，被告广东粤隆投资发展有限公司（以下简称粤隆公司）与中国建设银行股份有限公司广州越秀支行（以下简称建行越秀支行）签订《人民币流动资金贷款合同》，约定被告粤隆公司向该支行借款1100万元，由原告为被告粤隆公司提供保证担保。被告广州紫来房产有限公司（以下简称紫来公司）、袁惠丰、唐致与原告签订《反担保保证合同》，为被告粤隆公司向原告提供连带责任保证反担保；被告紫来公司还与原告签订《反担保抵押合同》，为被告粤隆公司向原告提供其名下房产作抵押反担保。被告粤隆公司从2013年9月开始无按期归还借款本息，建行越秀支行要求原告履行担保责任。原告遂代偿了130万元。为维护原告合法权益，请求人民法院依法判决1.被告粤隆公司归还代偿款130万元及自原告代偿之日起按银行逾期贷款利率9.225%／年支付相应利息给原告；2.被告紫来公司、袁惠丰、唐致对上述债务承担连带责任；3.原告对被告紫来公司位于广州市白云区金钟横路80号地下一层001-013号、015号、017号、019号、022-027号共22个车位享有优先受偿权。四被告无答辩，也无证据提交。经审理查明，2011年11月8日，被告粤隆公司与建行越秀支行缔结《人民币流动资金贷款合同》，双方商定：被告粤隆公司向建行越秀支行借款1100万元，借款期限为二十四个月（即从2011年11月25日起至2013年11月24日），贷款利率按起息日基准利率上浮15%，贷款逾期的罚息利率上浮50%，等。同日，原告与建行越秀支行缔结《保证合同》，原告承诺为被告粤隆公司在上述《人民币流动资金贷款合同》项下的债务向建行越秀支行提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务。2011年11月10日，被告粤隆公司与原告缔结《借款担保服务合同》，双方商定：被告粤隆公司请求原告为其向建行越秀支行提供担保，担保金额为1100万元；《借款合同》规定的还款期限亦为《担保服务合同》债务履行期限；如原告应建行越秀支行要求为被告粤隆公司承担担保责任，原告有权自代偿之日起，除按银行逾期贷款利率向被告粤隆公司收取利息外，还要每日按代偿金额的5‰（千分之五）向被告粤隆公司收取违约金，该违约金与被告粤隆公司的其他违约责任同时成立，等。同时，原告与被告紫来公司、袁惠丰、唐致分别缔结《反担保保证合同》，双方商定：被告紫来公司、袁惠丰、唐致自愿为被告粤隆公司向原告提供反担保。被告紫来公司、袁惠丰、唐致对原告履行《担保服务合同》所承担的一切债务及费用承担连带清偿责任，等。另外，被告紫来公司与原告还缔结《反担保抵押合同》，双方商定：被告紫来公司同意以其名下位于广州市白云区金钟横路80号地下一层共22个车位向��告提供抵押反担保。双方于2011年12月14日办理了抵押登记。广州市国土资源和房屋管理局出具他项权证证实：房地产他项权利人为原告，房地产权属人为被告紫来公司，房屋坐落于广州市白云区金钟横路80号地下一层001-013、015、017、019、022-027共22个车位。2013年12月24日，建行越秀支行出具《还款证明》证实，因被告粤隆公司经营恶化，不能按期依约偿还该支行贷款本息，原告分别于2013年9月18日代偿本金50万元、于同年9月22日代偿利息5万元、于同年10月24日代偿本金75万元，共计代被告粤隆公司偿还贷款本息130万元。本院认为，1.建行越秀支行与被告粤隆公司签订借款合同后，依约向被告粤隆公司发放了贷款，履行了合同约定的贷款义务，依法享有按时收回贷款本息收益的权利。被告粤隆公司没有按合同约定履行还本付息义务，已构成违约。原告遂依约履行连带保证���任，向建行越秀支行支付了代偿款130万元后，依法取得向被告粤隆公司追偿的权利。现原告请求被告粤隆公司给付代偿款130万元及相应利息的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。2.原告代被告粤隆公司向银行偿还的，无论本金还是利息，均为代偿款项，且在原告与被告粤隆公司签订的《借款担保服务合同》中，约定原告有权对代偿款项计收利息。现原告以其代偿款项为本金，从代偿之日起计收逾期利息的主张符合双方的约定。3.被告紫来公司以其名下的房产为被告粤隆公司向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告的抵押权依法成立。当被告粤隆公司不履行还款义务时，原告有权从依法处分抵押物所得价款中优先受偿。4.被告紫来公司、袁惠丰、唐致均为被告粤隆公司向原告提供保证担保，由于各方并无约定各自承担保证责任的份额，属于连带共同��证。因此，被告紫来公司、袁惠丰、唐致应对被告粤隆公司本案债务承担保证责任，并在承担保证责任后享有担保法第三十一条规定的追偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十条第一款（二）项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款、第四十二条的规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起10日内，被告广东粤隆投资发展有限公司给付代偿款130万元及利息［（以50万元为本金从2013年9月18日起计算、以5万元为本金从2013年9月22日起计算、以75万元为本金从2013年10月24日起计算）至本判决指定给付日止的利息参照中国人民银行规定同期1年期人民币流动资金贷款基准利率上浮50%标准计算，给付利息总额以代偿款130万元为限］给原告广东银达融资担保投资集团有限公司。二、被告广东粤隆投资发展有限公司不履行上述判决时，原告广东银达融资担保投资集团有限公司有权从拍卖或者变卖广州市白云区金钟横路80号地下一层001车位、002车位、003车位、004车位、005车位、006车位、007车位、008车位、009车位、010车位、011车位、012车位、013车位、015车位、017车位、019车位、022车位、023车位、024车位、025车位、026车位、027车位所得价款中优先受偿。三、被告广州紫来房产有限公司、袁惠丰、唐致对上述被告广东粤隆投资发展有限公司债务承担连带责任；被告广州紫来房产有限公司、袁惠丰、唐致承担保证责任后，有权按照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，向被告广东粤隆投资发展有限公司追偿。如未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼受理费16752元、保全费5000元、公告费1000元，均由被告广东粤隆投资发展有限公司负担；被告广州紫来房产有限公司、袁惠丰、唐致承担连带责任。如不服本判决，当事人可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并在上诉状中明确不服一审判决部分的上诉请求金额，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状之次日起7日内按不服一审判决部分的上诉请求金额向广州市中级人民法院预交相应的上诉案件受理费。逾期不交的按自动撤回上诉处理。审 判 长  沈学晖人民陪审员  李星佩人民陪审员  郝铁军二〇一四年八月一日书 记 员  阮敏青