江苏省太仓市人民法院 民 事 判 决 书 （2014）太商初字第00884号 原告中国银行股份有限公司太仓分行，住所地江苏省太仓市城厢镇新华东路。 负责人黄世忠，该行行长。 委托代理人包忠华，江苏金太律师事务所律师。 委托代理人吴进锋。 被告张健。 被告高田。 原告中国银行股份有限公司太仓分行诉被告张健、高田金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月17日受理后，依法由审判员陈晓凯适用简易程序于2014年8月13日公开开庭进行审理。原告中国银行股份有限公司太仓分行的委托代理人包忠华到庭参加诉讼，被告张健、高田经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中国银行股份有限公司太仓分行诉称：2012年3月27日，被告张健、高田与原告签订了《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》各一份。上述合同约定，自2012年4月11日起至2022年4月11日止，原告为被告张健提供80万元循环使用的授信额度。被告张健、高田以其位于太仓市城厢镇郑和西路221号房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。上述合同、协议签订后，原告与被告张健分别于2012年3月27日、5月28日、7月12日签订了三份《个人抵押循环贷款合同》，借款用途为消费，借款金额分别为人民币30万元、23万元、27万元，借款期限分别为119个月、60个月、116个月，双方还对贷款利率、提款条件、贷款的发放、还款、违约事件及其处理等事项进行了约定。原告按约于2012年4月11日、5月28日、7月16日向被告发放了前述贷款。现被告张健出现多期贷款未还之违约情形，原告虽多次催促但无果。原告认为，若出现借款人未按时偿还借款等违反合同约定的情形的，原告有权解除合同，要求被告偿还借款合同项下的所有的贷款本金和利息，并由其承担由此产生的诉讼费和律师费。被告高田作为被告张健的配偶，贷款应属于夫妻共同债务，应对被告张健的前述债务承担共同还款责任。据此，原告诉至法院。请求：1、判令被告张健、高田立即归还原告借款本金666016.36元，利息24161.9元（暂计算至2014年7月4日，以后计算至其借款本金全部付清为止），支付原告律师费22854元；2、判令原告有权以被告张健、高田名下抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；3、判令被告承担诉讼费用。审理中，原告撤回第一项诉讼请求中要求被告高田承担还款责任的诉讼请求。 被告张健、高田未作答辩。 经审理查明：2012年3月27日，原告与被告张健签订了编号为2012年7250-10字第046号的《个人循环贷款额度协议》一份，约定自2012年4月11日起至2022年4月11日止，原告为被告张健提供80万元循环使用的授信额度。同日，原告与被告张健、高田签订了编号为2012年7250-10字第046号的《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，被告张健、高田以其位于太仓市城厢镇郑和西路221号房屋（房产证号：××号）提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续（他项权证号：太房他证城厢字第0100061815号，抵押债权数额80万）。当日，原告与被告张健签订《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，约定由原告向被告提供30万元贷款用于消费，期限119月，借款利率为中国人民银行同期同档次贷款利率上浮20%（放款时为月利率7.05‰），采用按月等额本息还款方式；2013年5月28日，原告与被告张健签订《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，约定由原告向被告提供23万元贷款用于消费，期限60月，借款利率为中国人民银行同期同档次贷款利率上浮20%（放款时为月利率7.1875‰），采用按月等额本息还款方式；2012年7月12日，原告与被告张健签订《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，约定由原告向被告提供27万元贷款用于消费，期限116月，借款利率为中国人民银行同期同档次贷款利率上浮20%（放款时为月利率7.1‰），采用按月等额本息还款方式。上述三份《个人抵（质）押循环贷款合同》均约定：若未按约定期限还款，原告有权按逾期贷款在合同约定利率水平上加收40%的罚息。若出现借款人未按时偿还借款等违反合同约定的情形的，原告有权解除合同，要求被告偿还借款合同项下的所有的贷款本金和利息。上述合同、协议签订后，原告也根据被告申请依约向被告张健分别发放了30万元、23万、27万贷款，共计80万。贷款初期，被告尚能按约还款，自2014年2月起被告张健未能依约支付贷款本息。原告认为，被告未按合同约定履行义务，据此诉至法院。 另查明：原告因本起诉讼聘请律师，发生了律师费22854元。 以上事实，有原告提供的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、借款借据、房屋他项权证、委托代理协议、律师费发票以及当事人的陈述等证据予以证实。 本院认为：原告与被告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》合法有效，受法律保护。本案中，原告已按《个人抵（质）押循环贷款合同》约定向被告张健发放了贷款80万元，履行了合同约定的义务；被告张健贷款后，未能按约支付本息，已构成违约。按照约定，原告有权提前收回贷款本息；依《个人循环贷款最高额抵押合同》的约定，原告有权以被告张健、高田名下抵押的房屋实现抵押权利。据此，对原告的诉讼请求本院予以支持。现经依法送达开庭传票后，被告张健、高田无正当理由拒不到庭，依法应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告张健归还原告中国银行股份有限公司太仓分行借款本金人民币666016.36元，利息24161.9元（暂计算至2014年7月4日，之后按贷款合同中约定的逾期利率计息至判决生效之日）。 二、被告张健支付原告中国银行股份有限公司太仓分行律师代理费22854元。 上述一、二项在本判决生效之日起10日内履行完毕。 三、被告张健如到期不付，原告有权以被告张健、高田名下抵押的位于太仓市城厢镇郑和西路221号房屋（房产证号：××号；他项权证号：太房他证城厢字第0100061815号，抵押债权数额80万元）通过折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费11190元，减半收取5595元，财产保全费4270元，合计9865元，由被告张健、高田共同负担。此款原告已预交，本院不再退还，由二被告在本判决生效之日起10日内直接给付原告中国银行股份有限公司太仓分行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。 审判员  陈晓凯 二〇一四年八月十三日 书记员  黄 斌 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。