江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2013）昆巴民初字第0533号原告李金花。原告申民辉，曾用名申培新。委托代理人张同刚，江苏六典律师事务所律师（后转为江苏嘉昆律师事务所），同时代理上述二原告。被告昆山市吉利网吧，系个人独资企业，住所地江苏省昆山市巴城镇鳗鲤湖打工楼*号楼。负责人张满怀，该独资企业业主。被告张满怀。被告张丹丹。委托代理人倪隽，江苏21世纪众仁律师事务所律师，同时代理上述三被告。原告李金花、申民辉与被告昆山市吉利网吧（以下简称吉利网吧）、张满怀、张丹丹返还财产纠纷一案，本院于2013年10月21日立案受理，由代理审判员张伟独任审判，并于2013年11月19日公开开庭审理。原告申民辉及其与原告李金花的共同委托代理人张同刚、被告张丹丹及其与被告吉利网吧、张满怀共同委托代理人倪隽到庭。后本案转为普通程序，并于2014年3月27日公开开庭审理。原告李金花、申民辉及共同委托代理人张同刚、被告吉利网吧、张满怀、张丹丹的共同委托代理人倪隽均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李金花、申民辉诉称：二原告为夫妻关系。2012年11月6日被告昆山市吉利网吧、被告张丹丹与原告李金花签订《吉利网吧承包经营合同》，约定由原告承包经营位于昆山市巴城镇鳗鲤湖打工楼3号楼二楼的昆山市吉利网吧，合同期限从2012年11月6日起至2013年5月5日止，合同约定在合同期满（合同解除）后经营场所内的不动产（如加建的建筑物、固定的装修等）归被告所有，动产（如加建机器、设备等）由原告搬走。合同签订后原告积极对网吧进行装修，对旧设备进行处理（处理价值经原告李金花与被告张丹丹确认为人民币57800元），并添加了桌椅、电脑及周边设备，价值总计人民币273548元。承包期限到期后，被告未与原告续约。原告要求返还承包期间添加的动产，但被告一直推诿不予返还。现被告已经将昆山市吉利网吧转让给他人并将应返还给原告的动产同时卖给了受让人。原告为维护自身的合法权益诉至贵院，请求人民法院判令：1、三被告连带赔偿原告财产损失人民币215748元，及自2013年5月6日起计算至判决确定之日止的逾期付款的利息损失（按年率6.56%计算，暂算至2013年12月5日为8256元）；2、本案所有诉讼费用由被告承担。后原告李金花、申民辉变更诉讼请求为：1、判令三被告连带返还原告如下财产：1、昆山芸彩购主机30台、27寸显示屏16台计人民币91950元；2、无盘服务器1台计人民币11800元；3、路由器1台计人民币7180元；4、鼠标、键盘、耳机计人民币6160元；5、昆山华之创购24寸主机及显示屏共50套计人民币74540元；6、华之创购27寸显示屏14台计人民币13300元；7、STITBSATA硬盘2只计人民币850元；8、AOCE2752V显示器1个计人民币1430元；9、普佳购WD500G串吕硬盘2个计人民币640元；10、普佳购主机一台计人民币2150元；11、导线仪1个计人民币140元；12、面板六孔插座计人民币540元；13、窗帘、吧台、油彩广告、广告大灯计人民币8060元；14、桌子、椅子、隔板、桌面开关计人民币40850元；15、宽带初装费人民币2216元。16、昆山米思友购50套桌面型电脑支架及单头VBM计人民币7464元；17、晨旭家具购货架6个，计人民币1200元；18、电脑收银机1套，计人民币800元；19、和路雪冰柜一台，计人民币600元；20、库存饮料，计人民币1678元；2、判令三被告连带支付上述财产自2013年5月6日起至实际返还之日止的租金损失66000元，按每月6000元计算，暂算至2014年3月5日；3、本案所有诉讼费用由被告承担。后原告李金花、申民辉向本院申请撤回变更后的第二项诉讼请求。被告吉利网吧、张满怀、张丹丹辩称：根据原、被告双方签订的《吉利网吧承包经营合同》，合同期满后动产由原告方搬走，不动产归被告所有。但因原告在经营过程中多次违约，造成被告巨大损失，被告无数次要求与原告结算，原告一直推诿。2013年5月8日，双方通过电话沟通，确定了纠纷的解决方案，并于2013年5月9日签订了处理善后事宜的协议一份，其中确定了解决方案如下：1、原告卖掉的被告108台电脑，包括桌子、椅子作价57800元；2、原告添置的新旧机器按8折作价给被告；3、光纤、水电费原告应支付13870元（因被告实际垫付的水电费、光纤费等费用远远不止这个数，因原告的桌子、椅子及其他物品，被告答应补贴，故实际原告只应支付13870元）。同时双方在5月8日的电话中，还对原告现有的机器设备的作价方式进行了约定，即双方各找一个二手电脑公司的人，对现有的电脑价值进行评估，后按评估价的8折作价给被告，因此，本案只存在电脑的作价问题，不存在其他任何纠纷。被告张丹丹是作为吉利网吧的工作人员与原告签订合同的，原告将被告张丹丹诉为被告并无事实依据。综上，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。后三被告补充答辩意见如下：2013年5月9日，双方签订了书面协议，明确纠纷的解决方式。2013年5月8日的录音资料与2013年5月9日签订的协议内容完全吻合，其真实性理应得到确认。现原告在没有任何证据，甚至没有任何合理理由的情况下试图推翻自己说过的话、自己亲笔签下的协议，纯属无理，依法不应支持。为此，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2012年11月6日，原告李金花（乙方）与被告吉利网吧、张丹丹（甲方）签订《吉利网吧承包经营合同》一份，约定网吧经营场所位于昆山市巴城镇鳗鲤湖打工楼3号楼二楼，半年承包费用为50000元，租期从2012年11月6日至2013年5月5日；承包期满未能续约或合同解除等原因提前终止的，乙方应于承包期满或合同终止前将承包的场地、经营执照及甲方提供的配套设施加以完整、良好的状态交还甲方，乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担；合同期满（合同解除）后，经营场所内的不动产（如加建的建筑物、固定装修等）归甲方所有，动产（如加建机器、设备等）由乙方搬走，合同期满（合同解除）后乙方必须保证承包机器及内部设施的完好、场所内卫生干净，如有损毁，乙方负责赔偿；合同还约定了其他权利义务事项。后被告将吉利网吧交由原告经营。2012年12月3日，原告申培新（乙方）与张程（甲方）签订《吉利网吧承包经营合同附件》，约定在乙方经营期间如有他人购买网吧，需经乙方同意，但是乙方必须确定购买网吧并交纳一定的定金方可享受优先购买权；吉利网吧承包合同是在乙方提出购买前试营运时经双方同意签订的，乙方购买甲方吉利网吧的总价为人民币60万元，乙方购买网吧钱款和签订购买网吧合同需经乙方承包吉利网吧时或合同到期、解除网吧承包时，经乙方自愿买下。原告李金花、申民辉在接手经营吉利网吧后，将吉利网吧原有的部分电脑、机器及配套设施设备卖掉，并重新购置电脑、桌椅等设备。2013年5月5日，原、被告约定的承包经营期限届满后，双方并未续约，由原告李金花、申民辉将吉利网吧交还给被告。2013年5月8日，原、被告对承包合同到期后吉利网吧现有机器设备的处理进行谈判（由被告提供的录音资料为证），其中双方提及两种处理方案，其一双方以二手电脑市场对电脑的估价为准，将现有电脑作价给被告，其二原告待被告的电脑到位后将吉利网吧现有的电脑搬走，但最终双方并未确定具体的解决方案。2013年5月9日，原告申培新、李金花与被告张丹丹签订协议一份，载明“机器补贴总额57800（包含桌子和椅子、电脑吧台），新机器、旧机以8折，光线水电13870，由申培新与张程协商，原吉利网吧处理掉机器和椅、桌共5万元整，另补贴7800元人民币，合计57800元整”。因原、被告对折价标准存在分歧，上述协议因故未履行，原告遂诉诸本院。本案审理过程中，本院组织原、被告到吉利网吧经营现场清点电脑、机器、桌椅及其他配套设施，其中经原、被告双方确认一致由原告购置的财产如下：1、台式电脑74台及每台电脑配套的耳机（烁音）、鼠标（纳普斯）、摄像头（明月靓眼）、键盘（纳普斯）、桌面开关（诺科）、显示器挂架；2、摄像头（明月靓眼）、耳机（烁音）、桌面开关（诺科）各4支；3、78套电脑桌椅；4、路由器1台（polt1000MADVANCEDNETWORQ）；5、游戏服务器1台；6、调制解调器（RG200O-CA-EPON）2台；7、网吧收银机19寸显示器（BENQ）1台、主机（组成机）2台；8、U型收银台1个、货架6个；9、蓝色PV窗帘15个；10、灯箱广告牌（“吉利网络休闲会所”、“网吧”各1个）。原、被告现场确定台式电脑4台、网吧收银机24寸显示器（BENQ）1台属于被告吉利网吧原有财产。原、被告对现场的鼠标、键盘（标正）各4支、电影服务器1台、照明应急灯6个的归属陈述不一，各自主张由其购置。上述事实，由《吉利网吧承包经营合同》及附件、协议、个人独资企业营业执照、录音资料、现场设备清点清单及当事人陈述予以证实。本院认为：当事人应当按照合同约定全部履行自己的义务，履行合同中应遵循诚实信用原则，当事人应当根据合同的性质、目的、交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，被告张满怀、吉利网吧对原告李金花、申民辉提供的合同及附件均无异议，同时主张被告张丹丹是作为吉利网吧的工作人员与原告签订合同。据此被告张丹丹并非本案所涉合同关系的一方当事人，而是在原告李金花、申民辉与被告张满怀、吉利网吧之间存在承包经营合同关系。原、被告之间的承包经营期限在2013年5月5日到期后双方并未续约，当事人的合同权利义务自然终止。根据合同约定，合同期满后，原告有义务将承包的场地、营业执照及设施设备交还给被告，承包期限内原告添置的不动产归被告所有，动产由原告搬走。本案的争议焦点在于原告李金花、申民辉可否援引该合同约定向被告主张返还其在承包经营吉利网吧期间添置的动产。对此原告李金花、申民辉认为，合同到期后原、被告并未就该部分财产的处理达成一致意见，2013年5月9日原告与被告张丹丹签订的协议中“新机器、旧机以8折”是指以原告购置价格的八折作价给被告，而非市场价格的八折。而被告张满怀、张丹丹、吉利网吧认为，被告所提供的2013年5月8日的录音资料能够证明“新机器、旧机以8折”是指按照市场价格的八折作价给被告，而非购置价格的八折，对此双方已经确定了处理方式，故原告无权向被告主张返还财产。原、被告于2012年5月9日签订的协议中，载明“新机器、旧机以8折”，但并未明确约定价格基础。被告所提供的2013年5月8日的录音资料，虽能够证实原、被告对此有过协商，但最终并未确定是按照市场价的八折来处理。在原、被告对处理方式约定不明而双方存在理解分歧的情况下，应视为没有约定，原告对此有权按照合同约定向被告主张返还财产。按照合同约定，原告在承包经营期间添置的不动产应归属被告所有，动产应由原告带走。根据现场清点的情况，关于原、被告存在分歧的财产部分（鼠标、键盘【标正】各4支、电影服务器1台、照明应急灯6个），因原告并未提供证据证明由其购置，故该部分财产原告无权主张返还。原、被告确定一致的由原告购置的动产应由被告返还给原告，这其中原告出资制作的“吉利网络休闲会所”、“网吧”广告灯箱各一个，应属于网吧的固定装修部分，根据合同约定应归属被告所有。比照原告李金花、申民辉要求被告返还财产的诉请清单与现场勘验情况，原告所主张返还的部分财产并未在吉利网吧现场，且原告李金花、申民辉亦未能举证证明该部分财产为被告实际占有，对此原告主张由被告返还并无事实依据，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：一、被告昆山市吉利网吧、张满怀于本判决生效后10日内返还原告李金花、申民辉现位于昆山市吉利网吧经营场所内的如下财产：1、台式电脑74台（AOC的显示器、组装的主机）及每台电脑所配套的耳机（烁音）、鼠标（纳普斯）、摄像头（明月靓眼）、桌面开关（诺科）、显示器挂架；2、摄像头（明月靓眼）、耳机（烁音）、开关（诺科）各4支；3、78套电脑桌椅；4、路由器一台（polt1000MADVANCEDNETWORQ）；5、游戏服务器1台；6、调制解调器（RG200O-CA-EPON）2台；7、网吧收银机19寸显示器（BENQ）1台、主机（组成机）2台；8、U型收银台1个、货架6个；9、蓝色PV窗帘15个。二、驳回原告李金花、申民辉对被告张丹丹的诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，权利人申请执行的期限为两年。案件受理费4586元，由被告昆山市吉利网吧、张满怀承担。该款项原告已预缴，本院不再退还，待被告履行上述判决时一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费缴纳办法》规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户银行：中国农业银行苏州分行园区支行；账号：10×××99。审 判 长  张 伟人民陪审员  陆美华人民陪审员  姚雪琴二〇一四年四月十八日书 记 员  沈 娟附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国物权法》第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。