北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书（2014）怀民初字第02081号原告于×1，女，1971年8月6日出生。被告于×2，男，1960年3月15日出生。原告于×1与被告于×2离婚纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员曹小澎独任审判，公开开庭进行了审理，原告于×1与被告于×2到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告于×1诉称，原告经人介绍与被告在2003年相识，于2006年7月2日登记结婚，未生育子女。由于双方婚前感情基础薄弱，婚后被告对原告漠不关心，经常酗酒并殴打原告，严重伤害了夫妻感情，现夫妻感情已完全破裂。夫妻共同财产有70万元的执行款，被告爷爷的房子因新农村拆迁改造的拆迁，我们订购了一套188平米的别墅，已经交了3万元；原、被告跟四道穴村委会签订了一个荒山租赁合同，后因国家占用，有200万元的补偿款在别人那儿，现尚未处理，婚后我们在南小街17号开了一个眼镜店。现诉至法院请求判令原告与被告离婚并依法平均分割夫妻共同财产。被告于×2辩称，我同意离婚，原告所述我对其实施家庭暴力不存在。我与被告在怀柔区南小街17号开了一个眼镜店，该眼镜店一直由原告经营，开眼镜店时原被告从被告儿子于泽武借了7万元，现已还了4万元，从原告外甥张成刚借了5000元，尚未偿还。债权有70万元的执行款，尚未执行，该债权是我婚前个人财产，是我在婚前承包的，关于荒山租赁的补偿款也是我婚前承包的，补偿款也是我的婚前个人财产；关于原告所述的庄户沟门的别墅，这房子不是拆迁安置的，是买的，虽签订了合同，但尚未交钱，尚未形成购买事实，原告所述3万元是因我户口在那儿，村里补的钱，不是我交的，这个钱用抵扣房款。我婚前欠款有欠杨晓峰26万元、于刚4万元、于华三3万元、陈福瑞3万元、崔凤友2.8万元、徐亚明2万元，共计40.8万元，该欠款均是我婚前欠的，由我偿还，另有我向农商行的贷款6万元，我个人偿还。经审理查明，原、被告于2006年7月2日登记结婚，未生育子女。2014年3月，原告持上述诉称请求诉至本院，本院在审理过程中，被告表示同意离婚。关于财产问题，本院审理查明如下：婚前，被告与他人共同承包了北京市朝阳区九龙木制品加工厂，2010年11月11日，被告与王永文、李庆丰签订《转让协议》，被告将该加工厂相关权益转让予王永文、李庆丰，并约定了转让款和违约金，后双方就转让协议履行问题发生争议，2013年，于×2将王永文、李庆丰诉至法院，经审理，法院判决王永文、李庆丰给付于×2转让款45万元，违约金25万元，后王永文、李庆丰上诉至北京市第三中级人民法院，该院（2014）三中民终字第1275号民事调解书确定：一、王永文、李庆丰于二○一四年二月二十日前给付于×2款项人民币五十万元，于二○一四年三月三十日前给付于×2款项人民币十五万元；二、若王永文、李庆丰未按本调解协议第一项约定按时足额履行任何一笔款项，则本调解协议第一项不再履行，三方同意按照本条款履行，即王永文、李庆丰于二○一四年二月二十一日前偿还于×2款项七十万元。后王永文、李庆丰一直未履行上述调解书确定给付义务。本案在审理过程中，被告表示该70万元应属于其婚前个人财产，原告认为属于婚后共同财产，应予平均分割。2013年，于×2将北京市怀柔区住房和城乡建设委员会起诉至本院，称1999年4月7日，于×2、彭明元与怀柔县喇叭沟门满族乡四道穴村经济合作社签订《怀柔县农村土地租赁合同书》，由于×2、彭明元承租四道穴村后山，地点位置：东至本山坎楞洼子地后沟，西至西大洼坡根，南至本山坎楞，北至砂埌根。租赁用途：植树。协议有效期30年。2004年5月，彭明元退出承租，由于×2独立承租。于×2租赁土地期间，投入了大量的人力、物力，共种植了3万多棵树。2010年4月12日，因111国道（汤河口-市界段）改建工程项目，被告作为征地方与怀柔区喇叭沟门满族乡四道穴村民委员会签订协议，以集体土地征收的方式取得土地使用权，其中就包含了于×2所承包租赁的土地。然而，被告在征用于×2所承包租赁的土地并进行工程项目建设时，并未与于×2就地上物补偿达成协议，同时也未对于×2进行任何的补偿，于×2的合法权益受到了极大的损害。截至2013年5月，于×2种植的树木被砍伐完毕。但于×2至今未得到任何赔偿，为维护自身合法权益，现起诉要求被告赔偿于×2地上物损失200万元，并负担本案诉讼费用。经审理，法院认为，本案中，于×2被砍伐树木所在承包地在被告拆迁征收范围内，但是原、被告之间未达成拆迁补偿协议，于×2就补偿争议以侵权责任纠纷为由向法院提起民事诉讼，其诉讼主张不属于人民法院民事案件受理范围。裁定驳回于×2的起诉。本案在审理过程中，于×1提出要求对前述200万元补偿款予以分割。2013年8月21日，于×2与北京市怀柔区汤河口镇庄户沟门村民委员会签订一份新农村建设工程项目拆迁安置补偿方案及新农村建设各项补偿及房屋类型确定协议书。协议约定于×2购置该村改造房屋一套，拆迁补偿方式为以拆迁住宅面积进行产权置换，多退少补，村委会补助本村人员每人3万元，用于抵充房款，于×2现为该村村民，于×2本人在该村无房屋，于×1户籍不在该村。本案在审理过程中，被告表示该房屋是否存在尚不能确定。婚后，原、被告共同于北京市怀柔区南小街17号投资经营优视明眼镜店，尚有欠于泽武3万元，欠张成刚5000元，关于该眼镜店，双方表示眼镜店现价值40万元，同意将由被告继续经营管理，由被告给付原告折价款20万元。婚后被告从北京农商银行贷款6万元，被告表示该贷款由其自行偿还，原告不持异议。婚前，被告欠王琪500元、欠于少群11000元、欠崔某6万元，上述欠款婚后已还清。本案在审理过程中，被告表示其婚前欠杨晓峰26万元、于刚4万元、于华三3万元、陈福瑞3万元、崔凤友2.8万元、徐亚明2万元，共计40.8万元，该欠款尚未偿还，现亦同意由其自行偿还，原告不持异议。上述事实，有原、被告当庭陈述、协议书、欠条等证据材料在案佐证。本院认为，婚姻应以感情为基础，现双方均表示同意离婚，本院准许。关于财产问题，对王永文、李庆丰的债权70万元，虽该债权发生于婚后，但该债权系因婚前原告承包经营木制品加工厂转让所得，本院考虑婚后，原、被告共同对该加工厂进行了一定经营管理，对该70万元债权予以酌情分割；关于原告主张的怀柔县喇叭沟门满族乡四道穴村经济合作社租赁土地的征地补偿款200万元，因该债权是否存在等相关状况尚未确定，双方可待确定之后另行处理；关于原告主张的怀柔区汤河口镇庄户沟门的拆迁安置房屋亦未实际确定，双方可与庄户沟门村委会另行协商解决；关于北京市怀柔区南小街17号的优视明眼镜店，双方表示眼镜店现价值40万元，均同意将由被告继续经营管理，由被告给付原告折价款20万元，本院不持异议；；关于婚前被告所欠王琪500元、于少群11000元、崔某6万元，因上述欠款婚后以夫妻共同财产还清，故离婚后被告应给予原告相应的补偿；被告表示其婚前欠杨晓峰26万元、于刚4万元、于华三3万元、陈福瑞3万元、崔凤友2.8万元、徐亚明2万元，共计40.8万元，该欠款尚未偿还，现亦同意由其自行偿还，本院不持异议；关于婚后被告从北京农商银行贷款6万元及婚后经营该眼镜店所欠于泽武3万元，欠张成刚5000元，被告表示均由其自行偿还，本院不持异议。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：一、准予原告于×1与被告于×2离婚。二、王永文、李庆丰的债权七十万元，由原告于×1享有二十万元，由于×2享有五十万元。三、北京市怀柔区南小街十七号优视明眼镜店由被告于×2经营管理，被告于×2给付原告于×1折价款二十万元（于本判决生效后七日内执行）。四、于泽武债务三万元、张成刚债务五千元，由被告于×2负责偿还。五、被告于×2给付原告于×1已付婚前债务补偿款三万五千七百五十元（于本判决生效后七日内执行）。六、杨晓峰债务二十六万元、于刚债务四万元、于华三债务三万元、陈福瑞债务三万元、崔凤友债务二万八千元、徐亚明债务二万元，北京农商银行债务六万元，共计四十六万八千元，由被告于×2负责偿还。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费七十五元，由被告于×2负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。代理审判员  曹小澎二〇一四年八月十三日书 记 员  李 雪