上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2014）浦民二（商）初字第2103号原告上海象忠建筑材料有限公司。法定代表人何秀昌。委托代理人张长越，上海申骏律师事务所律师。委托代理人张偲杰，上海申骏律师事务所律师。被告湖州嘉业建设工程有限公司。法定代表人叶坤林。委托代理人沈根健，浙江东方绿洲律师事务所律师。委托代理人许智勇，浙江东方绿洲律师事务所律师。原告上海象忠建筑材料有限公司与被告湖州嘉业建设工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年6月5日立案受理后，依法适用简易程序，于2014年7月2日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张长越、张偲杰、被告的委托代理人沈根健、许智勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海象忠建筑材料有限公司诉称：2011年5月8日，原、被告签订《租赁合同》，约定由被告从原告处租赁钢管、扣件、套管。合同双方对租赁材料品种、数量、租价、赔偿价值、租赁期限等均作了明确约定。现原告已经按约向被告交付了租赁物。2014年1月，原告就2011年5月至2013年12月31日的租金和逾期付款违约金已另案对被告提起诉讼。现被告继续拖欠2014年1月1日以后的租金，同时仍有钢管27，591.70米、扣件42，913只、套管2，168只未予归还。原告诉至法院后，被告归还部分钢管及扣件，故请求判令被告：（1）支付自2014年1月1日至2014年6月30日的租金及各项费用共计176，103.67元（人民币，下同）及自2014年7月1日至实际归还日止的租金（租费为钢管27，591.70米按照0.013元／米／天，扣件42，948只按照0.007元／只／天，套管2，133只按照0.007元／只／天计算）；（2）向原告返还钢管27，591.70米及扣件42，948只、套管2，133只或支付赔偿金607，365.20元（钢管按照14元／米，扣件按照4.80元／只，套管按照7元／只）；（3）负担诉讼费用。被告湖州嘉业建设工程有限公司辩称：被告实际使用租赁物的时间为2012年3月至2013年12月24日，且被告已经还清了所有租赁的物件；原告所述被告于2014年6月26日、30日归还钢管18，419.90米，主体不符，租赁物件的使用人在这两天归还了上述钢管和扣件45只。经审理查明：2011年5月8日，原、被告签订《租赁合同》一份，约定由被告从原告处租赁钢管、扣件、套管（数量按实发数），钢管的租金价格为0.013元／米／天，赔偿价格为当期市场价，钢管套管的租金价格为0.007元／只／天，赔偿价格为7元／只，扣件的租金价格为0.007元／只／天，赔偿价格为当期市场价；租赁期限为2011年5月9日至2012年5月8日止（租期计算自发出天算至归还天）；租金及装、卸、运、修理、材料等费用，被告交纳时间为每月到月后3天内送到原告付清；钢管250米／吨，扣件1，000只／吨；被告归还租赁物资时，运输、装车由被告自运、自装，运费、装车费被告自负，卸车整理费8元／吨由被告承担；租赁物件的维修保养由原告负责，费用由被告承担，扣件加工上油为0.28元／只；被告不按时交纳租金每日按欠费的千分之三计算违约金；租赁期限届满，被告继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期，双方随时可以终止合同。《租赁合同》确认被告工地收发负责人为邓云清，原告加盖合同专用章、被告加盖公章，被告方沈新华予以签字。自2011年5月8日至2012年6月3日期间，原告按约向被告交付租赁物，经统计，钢管数量计234，540.50米、扣件138，602只、套管9，640只，均由邓云清在每次发货单上予以签字确认。自2011年5月31日至2013年12月31日期间，邓云清对原告统计的该期间内每月产生的钢管扣件租赁结算表上的结算费用予以签字确认，合计租赁费为2，448，034元。自2012年4月12日至2013年12月20日期间，被告陆续向原告归还租赁物，分别为钢管数量计149，438.20米、扣件81，549只、套管7，042只。2014年1月，原告对被告提起诉讼，要求被告支付截止2013年12月31日止的租赁费及逾期付款违约金，本院于2014年3月24日作出（2014）浦民二（商）初字第348号民事判决书，支持原告的诉讼请求，并确认截止2013年12月31日止，被告处尚有钢管85，102.30米、扣件57，053只、套管2，598只。该判决业已生效。2013年12月31日后，被告于2014年1月6日归还钢管14，162.20米，扣件34只，套管14只；2014年1月8日归还钢管10，658米，扣件14，000只，套管381只；2014年1月15日归还钢管14，270.50米，扣件61只，套管35只；2014年6月26日归还钢管11，278.30米，扣件10只，套管35只；2014年6月30日归还钢管7，141.60米，共计归还钢管57，510.60米，扣件14，105只，套管465只。另查明，2013年12月31日前由被告方邓云清确认的《钢管、扣件租赁结算表》中，在被告发生归还钢管、扣件时，均发生卸车费、加工费，由被告负担，加工费按照每个扣件0.28元计算，卸车整理费为8元／吨。审理中，原告提供了其自行制作的2014年1月至6月的《钢管、扣件租赁结算表》，其中2014年1月至6月的租赁费及其他费用分别为39，019.68元、25，592.92元、28，335.02元、27，420.98元、28，335.02元、27，400.05元，本院要求原、被告分别就《租赁合同》中对赔偿价格约定为市场价的钢管及扣件进行询价。原告主张对于钢管，两家上海销售企业的报价分别为13.80元／米和13.50元／米，扣件的平均价为4.89元／只；被告主张，根据湖州当地的询价结果，钢管的市价为9.50元／米，扣件的报价为4.10元／只。以上事实，由原告提交的《租赁合同》、收货单5份、（2014）浦民二（商）初字第348号民事判决书及原、被告陈述等在案佐证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，也不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应予恪守。关于原告主张的租金及各项费用，本院认为，就租金部分，根据生效判决确认的截止2013年12月31日被告占用的租赁物及由邓云清确认的被告此后的归还租赁物的情况，经本院审核，原告计算的2014年1月至6月的租金数额正确，本院予以确认。对于其中的卸车费、加工费，《租赁合同》已明确被告应承担该两项费用，且在2013年12月31日前由邓云清确认的结算表中，在被告归还钢管和扣件时，也均列明该两项费用，故本院对原告的主张，予以支持。据此，原告要求被告支付2014年1月1日至同年6月30日间的租赁费及其他费用176，103.67元，本院予以支持。对于此后被告占用租赁费的费用，应当按照《租赁合同》约定的单价计算。关于原告要求被告返还钢管等租赁物的主张，被告抗辩称其已于2013年12月前还清所有租赁物件，但生效的民事判决已确认截止2013年12月31日，被告尚有钢管85，102.30米、扣件57，053只、套管2，598只未予归还，扣除被告在2014年归还的钢管57，510.60米，扣件14，105只，套管465只，被告应当向原告归还钢管27，591.70米，扣件42，948只，套管2，133只。如被告不能返还，对于套管，应按照合同约定的7元／只进行赔偿，对于钢管和扣件，合同约定的赔偿价格为当期市场价，就扣件价格，被告主张为4元／只，原告主张为4.89元／只，本院酌定为4.50元／只；就钢管价格，原告主张于上海市场询价结果为13.50元／米-13.80元／米，被告主张于湖州市询价结果为9.50元／米，考虑到作为出租人的原告位于上海，以及本院查核当前的钢材价与合同约定的每吨钢管250米折算后，酌定为12元／米。审理中，因被告归还部分租赁物，原告放弃部分诉讼请求，本院按照变更后的诉讼请求重新核算案件受理费。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告湖州嘉业建设工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海象忠建筑材料有限公司自2014年月1日至2014年6月30日的租金、各项费用176，103.67元以及2014年7月1日至实际返还之日止的租金（钢管27，591.70米按照0.013元／米／天，扣件42，948只按照0.007元／只／天，钢管套管2，133只按照0.007元／只／天计算）；二、被告湖州嘉业建设工程有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海象忠建筑材料有限公司钢管27，591.70米，扣件42，948只，套管2，133只，如未能归还上述租赁物，则钢管按12元／米、扣件按每只4.50元／只，钢管套管按7元／只赔偿。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11，634元，减半收取计5，817元，保全费5，000元，合计10，817元，由被告湖州嘉业建设工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。代理审判员 杨 巍二〇一四年八月二十一日书 记 员 陆申甲附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。