文书内容广东省博罗县人民法院民 事 裁 定 书（2014）惠博法立保字第77号申请人惠州农村商业银行股份有限公司。住所地：惠州市惠城区惠州大道江北段82号。法定代表人唐文，董事长。委托代理人王耀伟,广东方正联合律师事务所律师。被申请人博罗县海富房地产开发有限公司。住所地：博罗县罗阳镇博惠路148号B栋。法定代表人张海，董事长。申请人惠州农村商业银行股份有限公司因与被申请人博罗县海富房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，于2014年8月25日向本院提出诉前财产保全申请，要求本院查封被申请人博罗县海富房地产开发有限公司名下的如下房地产：一、位于博罗县的8888.3平方米建设用地使用权〔证号为：博府国用（2012）第01XXX、012XXX、012XXX、012XXX号〕；二、在上述土地上建设的海富豪庭一期以下房产：1、A栋33套；2、B栋80套；3、C栋104套。预售许可证号为:博预许字笫20XXX9、20X、201XXX5号。查封价值以3600万元为限。惠州农村商业银行股份有限公司为该保全提供了信用担保。经审查，本院认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、第一百五十四条第一款第（四）项的规定，裁定如下：一、查封博罗县海富房地产开发有限公司名下位于博罗县的8888.3平方米建设用地使用权〔证号为：博府国用（2012）第01XX、01X、01X、0X3号〕；如下房产:(一)、海富豪庭一期A栋如下33套房产:12层01商场2A栋2单元4层01房;3A栋2单元4层04房;4A栋1单元5层02房;5A栋1单元8层03房;6A栋2单元9层01房;7A栋1单元10层03房;8A栋1单元12层04房;9A栋1单元13层04房;10A栋2单元14层03房;11A栋1单元15层04房;12A栋1单元16层04房;13A栋1单元17层04房;14A栋2单元17层02房;15A栋1单元19层03房;16A栋1单元19层04房;17A栋1单元20层03房;18A栋1单元20层04房;19A栋2单元20层02房;20A栋2单元20层03房;21A栋1单元21层03房;22A栋1单元22层04房;23A栋2单元22层02房;24A栋2单元22层03房;25A栋1单元23层03房;26A栋1单元23层04房;27A栋2单元23层03房;28A栋1单元25层04房;29A栋2单元25层03房;30A栋1单元26层03房;31A栋1单元26层04房;32A栋1单元27层04房;33A栋1单元28层04房。(二)海富豪庭一期Ｂ栋如下80套房产：1商场2层01商场;2B栋3层01房;3B栋3层02房;4B栋3层06房;5B栋4层01房;6B栋4层02房;7B栋4层06房;8B栋5层01房;9B栋5层02房;10B栋5层03房;11B栋6层01房;12B栋6层02房;13B栋6层04房;14B栋7层02房;15B栋8层01房;16B栋8层02房;17B栋9层01房;18B栋9层02房;19B栋10层02房;20B栋11层02房;21B栋12层01房;22B栋12层02房;23B栋12层06房;24B栋13层02房;25B栋14层01房;26B栋14层02房;27B栋14层04房;28B栋15层01房;29B栋15层02房;30B栋15层06房;31B栋16层01房;32B栋16层02房;33B栋17层01房;34B栋17层02房;35B栋18层01房;36B栋18层02房;37B栋19层01房;38B栋19层02房;39B栋19层04房;40B栋19层06房;41B栋20层01房;42B栋20层02房;43B栋20层04房;44B栋20层05房;45B栋20层06房;46B栋21层01房;47B栋21层02房;48B栋21层03房;49B栋21层04房;50B栋21层05房;51B栋21层06房;52B栋22层01房;53B栋22层02房;54B栋22层04房;55B栋22层05房;56B栋22层06房;57B栋23层01房;58B栋23层02房;59B栋23层04房;60B栋23层06房;61B栋24层01号房;62B栋24层02号房;63B栋24层04号房;64B栋25层01号房;65B栋25层02号房;66B栋25层04号房;67B栋25层05号房;68B栋25层06号房;69B栋26层01号房;70B栋26层02号房;71B栋26层04号房;72B栋26层06号房;73B栋27层01号房;74B栋27层02号房;75B栋27层04号房;76B栋27层05号房;77B栋27层06号房;78B栋28层01号房;79B栋28层02号房;80B栋28层06号房。（三）、海富豪庭一期Ｃ栋如下104套房产：1商场2层01商场;21单元11层01房;31单元11层02房;41单元11层03房;51单元11层04房;62单元11层01房;72单元11层02房;82单元11层03房;92单元11层04房;101单元12层01房;111单元12层02房;121单元12层03房;131单元12层04房;142单元12层01房;152单元12层02房;162单元12层03房;172单元12层04房;181单元13层01房;191单元13层02房;201单元13层03房;211单元13层04房;222单元13层01房;232单元13层02房;242单元13层03房;252单元13层04房;261单元14层01房;271单元14层02房;281单元14层03房;291单元14层04房;302单元14层01房;312单元14层02房;322单元14层03房;332单元14层04房;341单元15层01房;351单元15层02房;361单元15层03房;371单元15层04房;382单元15层01房;392单元15层02房;402单元15层03房;412单元15层04房;421单元16层01房;431单元16层02房;441单元16层03房;451单元16层04房;462单元16层01房;472单元16层02房;482单元16层03房;492单元16层04房;501单元17层01房;511单元17层02房;521单元17层04房;532单元17层01房;542单元17层02房;552单元17层03房;562单元17层04房;571单元18层01房;581单元18层02房;591单元18层03房;601单元18层04房;612单元18层01房;622单元18层02房;632单元18层03房;642单元18层04房;651单元19层01房;661单元19层02房;671单元19层03房;681单元19层04房;692单元19层01房;702单元19层02房;712单元19层03房;722单元19层04房;731单元20层01房;741单元20层02房;751单元20层03房;761单元20层04房;772单元20层01房;782单元20层02房;792单元20层03房;802单元20层04房;811单元21层01房;821单元21层02房;831单元21层03房;841单元21层04房;852单元21层01房;862单元21层02房;872单元21层03房;882单元21层04房;891单元22层01房;901单元22层02房;911单元22层03房;921单元22层04房;932单元22层01房;942单元22层02房;952单元22层03房;962单元22层04房;971单元23层01房;981单元23层02房;991单元23层03房;1001单元23层04房;1012单元23层01房;1022单元23层02房;1032单元23层03房;1042单元23层04房。上述查封的房地产查封价值以3600万元为限上述房地产查封期限自采取保全措施之日起为二年。如需延长查封期限，申请人须在该查封期限届满前10天内向本院提出申请，否则自动解封。上述房地产在查封期间，未经本院允许，任何单位和个人不得转让、赠与、抵押或作其它形式的处分。申请人应当在本院采取保全措施后三十日内向本院起诉，逾期不起诉的，本院将解除财产保全。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 长  凌升光审 判 员  钟翔能人民陪审员  邓志勇二〇一四年八月二十五日书 记 员  陈华良