浙江省义乌市人民法院民 事 判 决 书（2011）金义商初字第54号原告滕某某。委托代理人成某某、沈某某。被告金某某。委托代理人叶某某。第三人丁某某。原告滕某某为与被告金某某、第三人丁某某买卖合同纠纷一案，于2010年12月24日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员丁国芳独任审判。因原告向本院提出申请要求查封被告金某某享有的中国小商品城国际商贸城F110181号商位的使用权，本院经审查后依法予以查封；并于2011年1月18日公开开庭进行了审理。原告滕某某及其委托代理人成某某、被告金某某及其委托代理人叶某某、第三人丁某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告滕某某诉称，义乌市宾王市场注册号为33××448的商位原使用权人为第三人丁某某。根据中国小商品城集团公司市场调整相关规定，该商位在市场调整后享有进入篁园市场的抽签入场经营资格，如抽签中标后，可以取得篁园市场经营商位一个。被告向某晓平受让该商位进入篁园市场的抽签资格后，于2010年11月9日转让给原告，转让价为22.8万元。原告当日付清转让款。原告受让后，与第三人交涉，第三人拒绝将该商位资格转让给原告。原告认为，由于第三人拒绝转让，致使原告的合同目的落空，为此向法院起诉，要求：一、依法判令解除原被告之间商位资格转让口头协议（商位注册号为33××448）；二、判令被告返还转让款228000元，并赔偿利息损失（从2010年11月10日开始，按照中国人民银行同期贷款基准利率计至实际履行之日止，计算至起诉之日止的利息为2690元）。被告金某某辩称，关于事实与理由，涉讼商位由第三人转让给被告，再由被告转让给原告，对此没有异议，但原告认为第三人拒绝转让，致使合同目的落空，这不是事实。事实上，第三人并没有拒绝原告，而且合同中也已经明确约定，被告从第三人受让商位后，无需征得第三人同意就可以将商位转让给他人，所以根本不存在第三人与被告拒绝转让一说，商位资格转让是一种预期权利的转让，法律并未禁止，双方成就了转让合同，合法有效，并支付对价后，被告将权利转让给受让方，现在原告的合同权利已经取得，不存在合同目的落空的情形，所以请求法庭驳回原告的诉请。第三人丁某某述称，我把商位转让给被告是事实，我并没有拒绝转让商位，但我把篁园市场入场资格审核通知单给原告或者被告时，原告与被告互相推，我只是要求他们中的一人给我出具一张收据，我并没有拒绝给他们。原告就其诉讼主张提供下列证据：证据一、经营者为丁某某的个体工商户营业执照原件一份，以证明中国小商品城国际商贸城3696号商位现在仍登记在丁某某名下，该营业执照原件是签订协议时，被告交付给原告的；证据二、第三人与被告签订的资格转让协议，以证明涉讼商位转让的过程；证据三、2010年11月9日被告金某某出具的收条一份，以证明原告从被告受让商位经营权后支付定金3万元；证据四、义乌农村合作银行存取款凭证两份，以证明原告的丈夫通过农村合作银行，支付给被告转让款198000元，加上之前的3万元，共计支付转让款228000元。被告质证意见：对证据一的真实性、合法性及关联性均无异议；对证据二真实性无异议，对关联性有异议，无法证明被告与第三人拒绝转让，恰恰能够证明被告与第三人是同意将商位转让给原告的，被告与第三人签订协议是2010年7月1日；对证据三、证据四的真实性无异议，对原告的证明目的有异议，无法证明被告及第三人拒绝转让的事实。第三人质证意见：对证据一无异议；对证据二的真实性无异议，但转让款并非100万元，而是101000元；其他证据我不知情。第三人就其述称向本院提供篁园市场入场资格认定审核通知单一份，以证明2010年11月27日我并没有拒绝原告转让商位的要求。原告质证意见：对真实性无异议，但对第三人的证明目的有异议，这份通知单现在仍在第三人手中恰恰说明了被告未履行合同约定的附随义务，按照约定这份通知单应当由被告交给原告。被告质证意见：对真实性及关联性无异议，对原告的质证意见有异议，第三人在12月14日取得这个通知单后，就打电话给被告，被告又打电话给原告，要求原告向第三人拿通知单，但原告没有去拿，原告称在11月26日向第三人拿过，但当时第三人尚未取得这份通知单，原告也没有尽到通知的义务。根据证据的审核认定规则，本院认证如下：被告及第三人对原告提供的证据一、二的真实性无异议，本院对其真实性予以确认。被告对原告提供的证据三、四的真实性无异议，故本院对该证据的真实性予以确认，该证据可以证明被告已收到转让款228000元。原告、被告对第三人提供的证据的真实性无异议，本院对其真实性予以确认。经审理查明，中国小商品城宾王市场3696号摊（注册号为33××448）的登记使用权人为第三人丁某某。2010年7月1日第三人（甲方）丁某某与被告金某某签订转让协议一份，约定：“一、经甲、乙双方某某，甲方丁某某自愿将义乌市宾王市场服装行业营业执照从2008年11月19日至2011年2月2日止，临时执照享有商位资格一个（注册号为33××448）一次性转让给乙方，转让价格为人民币壹佰万元整。转让款分壹次付清，签订本协议时付给甲方壹佰万元，（甲方不再另打收条）。二、本协议签订后，甲方应积极配合乙方延续执照并取得商位，提供乙方获得商位所需的一切资料文件，如需甲方签字，甲方应无条件及时到场签字，乙方有权在本协议签订后无需征得甲方同意的情况下转让给第三方，甲方有义务并积极配合第三方办理包括过户（过户日期不得超过乙方要求过户十五日之内，因商城集团原因除外）在内的各种手续，甲方不得以开不出计划生育证明等各种理由推托，否则视甲方违约，应当赔偿给乙方违约金壹佰万元正，因甲方原因造成乙方无法取得商位的，甲方需支付给乙方违约金壹佰万元整。三、如乙方反悔，则甲方有权收回商位，同时不退回乙方已支付的转让款及乙方向有关部门交纳的各项费用。”后第三人丁某某将营业执照原件等资料交给被告。2010年11月9日，原告交付被告定金30000元，并由被告出具收条一份，载明：“今收到滕某某宾王市场营业执照从2008年11月19日至2011年2月2日止，临时执照享有商位资格一个注册号33××448价格为贰拾贰万捌仟元，定金现付叁万元整，今天付清，如查出来有二本证，定金退回。”当天，原告的丈夫傅某某将人民币198000元存入被告的帐号；被告将营业执照原件等交给原告。2010年12月14日，第三人丁某某取得篁园市场入场资格认定审核通知单，该通知单载明；“丁某某：经资格认定审核小组初审，享有壹个II型商位C类抽签选商入场资格。公示合格后，进行经营类别组合随机录取确认，凭此通知单、本人身份证，经复核后办理有关手续”。2010年12月24日，原告以第三人拒绝转让，致使原告的合同目的落空为由向本院提出诉讼，要求解除原被告之间商位资格转让口头协议（商位注册号为33××448）；被告返还转让款228000元，并赔偿利息损失。在本院主持的调解过程中，第三人将篁园市场入场资格认定审核通知单交付给被告，再由被告交付给原告。本院认为，原、被告于2010年11月9日所达成商位资格转让口头协议系双方当事人的真实意思表示，其内容也未违反有关法律规定，应认定合法有效。依法成立的合同受法律保护，双方当事人均应全面按约履行义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。合同解除必须具备解除条件才能解除。本案中，原、被告在协议中未约定合同解除的条件，双方又不能协商一致，那么合同的解除必须符合法定的解除条件。现原告以第三人拒绝转让为由要求解除合同，但其提供的证据并不能证明第三人拒绝转让。故原告要求解除合同的诉请因证据不足，本院不予支持。原告的第二项诉讼请求的前提是解除协议，现前提不存在，故对该诉请也应予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、第九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告滕某某的诉讼请求。案件受理费2380元，诉讼保全费1660元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币4760.00元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市财政局；汇入帐号：19×××37，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理）审判员  丁国芳二〇一一年一月二十日书记员  楼 晖