江苏省常州市武进区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）武商初字第519号 原告中国工商银行股份有限公司常州武进支行，组织机构代码证号：78435900-2，住所地常州市武进区湖塘镇花园街**。 负责人陈美琴，该行行长。 委托代理人张桃林，江苏东鼎律师事务所律师。 委托代理人陈煜，江苏东鼎律师事务所律师。 被告董子云。 被告詹秀萍。 原告中国工商银行股份有限公司常州武进支行与被告董子云、詹秀萍金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月21日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员王玉辉独任审判，于2014年7月15日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司常州武进支行委托代理人张桃林到庭参加了诉讼。被告董子云、詹秀萍经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国工商银行股份有限公司常州武进支行诉称：被告董子云因在2008年11月15日购买御城4幢乙单元1001室房屋向中国工商银行股份有限公司常州武进支行贷款450000元。在2008年11月25日，被告董子云、詹秀萍与原告签订了“个人购房借款／担保合同”，合同编号为：住字常州分行武进支行【2008】年**，借款金额为450000元。合同约定借款期限为10年，借款月利率为4.8‰，如遇中国人民银行公布的贷款利率调整时，借款期限在一年以内的（含一年），执行本合同，不调整合同利率，不分段计息；借款期限在一年以上的，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。还款方式为按月等额本息还款偿还贷款本息，还款日为每月的25日。合同第九条约定：借款人未按照合同约定日期偿还贷款的，贷款人有权按照约定利率上浮30%计收利息。同时第十条约定借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分借款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至合同解除。合同第十三条约定，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担，贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并自贷款人垫付之日起计收活期存款利息。合同第三十五条约定：争议解决在合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。上述协议签订的同日，中国工商银行股份有限公司常州武进支行依合同约定发放了贷款450000元。截至2014年5月5日，被告已经逾期10期。据此，原告诉至法院，要求法院判令两被告共同向原告归还借款本息283909.83元（其中本金人民币271546.9元，利息暂计算至2014年4月25日为人民币12362.93元），以及自2014年4月26日起至全款还清之日止按合同约定的利率计算的利息，律师费用19834元，合计303743.83元；本案诉讼费由两被告承担。 被告董子云、詹秀萍未作答辩亦未向法院提交证据。 经审理查明，2008年11月25日，被告董子云在与被告詹秀萍夫妻关系存续期间，为购买常州宏骏房地产开发有限公司开发的房屋湖塘镇御城4幢乙单元1001室，与原告签订了个人购房借款合同／担保合同，约定由被告董子云向原告借款人民币450000元，借款期限为10年，实际发放款日与到期日以借据为准，年利率5.76%，如遇国家政策调整，次年1月1日年利率按新国家政策调整的利率执行，还款方式为等额本息按月归还，还款日为每月的25号。合同第九条约定：借款人未按照合同约定日期偿还贷款的，贷款人有权按照约定利率上浮30%计收罚息。合同第十条约定的违约及违约责任是借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。合同还约定，由于借款人没有按照合同约定还款，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。被告詹秀萍作为共同借款人，在上述合同上签名确认。同时，被告董子云、被告詹秀萍还分别在上述合同的抵押人一拦、抵押物共有人一拦内签字确认，并到房管部门办理了房屋抵押登记。合同签订的当日原告向被告董子云发放贷款450000元，并将该款打入被告董子云指定的常州宏骏房地产开发有限公司的帐户上。被告董子云收到贷款后，未能按约归还贷款本息，截止到起诉时已累计拖欠10期，故原告起诉，要求判如所请。 另查明，原告为本案诉讼与江苏东鼎律师事务所签订委托代理合同，由该所指派律师作为诉讼代理人，原告已支付律师代理费19834元。 上述事实由个人购房借款合同／担保合同；商品房买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证；个人贷款支付凭证；自营历史明细列表；委托代理合同、律师代理费发票等证据及原告的当庭陈述予以证实。 本院认为，原告中国工商银行股份有限公司常州武进支行与被告董子云、詹秀萍之间签订的个人购房借款合同／担保合同系当事人真实意思的表示，属有效合同。原告已按合同履行了贷款方发放贷款的义务，而两被告未能按合同严格履行按期还款义务，构成违约，因此，原告按合同约定有权提前收回尚未到期的贷款，并要求两被告承担为实现债权而支付的催收费用，包括诉讼费、律师费等。原告所主张的律师费19834元，因双方合同中有约定，且未超过规定的收费标准，故本院对该项请求依法予以支持。其次，被告董子云为借款人、被告詹秀萍为共同借款人，且该借款又是在被告董子云与被告詹秀萍夫妻关系存续期间形成的，故属共同债务，两被告应当承担共同偿还责任。故原告要求两被告偿还借款本金271546.9元、利息12362.93元的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院依法予以支持。被告董子云、詹秀萍经本院传票传唤未到庭参加诉讼是错误的，属放弃自己抗辩权利，由此产生的法律后果由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告董子云、詹秀萍共同于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司常州武进支行借款本金271546.9元，利息12362.93元（计算至2014年4月25日），合计283909.83元。并承担上述借款本金271546.9元的利息按年利率5.76%计算从2014年4月26日起至本判决生效之日止。 二、被告董子云、詹秀萍共同于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司常州武进支行律师代理费19834元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取2929元，由被告董子云、詹秀萍共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省常州市中级人民法院；开户银行：江苏银行常州分行营业部；帐号：80×××63）。 审判员  王玉辉 二〇一四年八月八日 书记员  张凌云 附：相关的法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。