中华人民共和国上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2014）浦民六（商）初字第S144号原告上海银行股份有限公司浦东分行。负责人方坚华。委托代理人倪志刚，上海市海华永泰律师事务所律师。委托代理人廖丽，上海市海华永泰律师事务所律师。被告上海雅达特种涂料有限公司。法定代表人WEIXINGGU。原告上海银行股份有限公司浦东分行诉被告上海雅达特种涂料有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月27日受理后，依法适用普通程序审理，由审判员顾权担任审判长，与代理审判员尹伟、人民陪审员孙鹏组成合议庭，于2014年4月11日公开开庭进行了审理。原告上海银行股份有限公司浦东分行委托代理人廖丽到庭参加了诉讼。被告上海雅达特种涂料有限公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告上海银行股份有限公司浦东分行诉称，原告与被告上海雅达特种涂料有限公司于2013年9月23日签订《最高额抵押合同》（编号为ZDBXXXXXXXXX），约定被告上海雅达特种涂料有限公司以其名下上海市浦东新区房屋为原告与被告上海雅达特种涂料有限公司在2013年9月23日至2019年9月22日期间所订立的一系列具体合同项下的债权提供担保，担保的最高主债权限额不超过人民币1，350万元，担保的范围包括债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、与主债权有关的所有银行费用、债权实现费用以及债务人给抵押权人造成的其他损失。上海市浦东新区房地产登记处出具了《上海市房地产登记证明》（抵押权登记证明号：浦XXXXXXXXXXXX），登记确认了上海市浦东新区房屋，房地产抵押权人为：原告上海银行股份有限公司浦东分行；房地产权利人为：被告上海雅达特种涂料有限公司。2013年9月23日，原告与被告上海雅达特种涂料有限公司签订了《流动资金借款合同》（编号为XXXXXXXXX），约定：被告上海雅达特种涂料有限公司为借款人，为购买原材料向原告借款1，200万元，借款期限自2013年9月23日至2014年9月22日止。贷款利率执行浮动利率：月利率为6.25‰，逾期罚息利率为上浮40%，挤占挪用罚息利率为上浮80%。被告上海雅达特种涂料有限公司以其名下房产为上述借款提供抵押担保。2013年9月29日原告依约向被告上海雅达特种涂料有限公司发放贷款。2013年12月，原告发现被告上海雅达特种涂料有限公司出现工厂停止经营情况，其法定代表人携款潜逃至加拿大，无法联系，被告上海雅达特种涂料有限公司正遭受各家金融机构起诉情况。因此依据《流动资金借款合同》第十四条、第十五条及《最高额抵押合同》的相关约定，原告于2013年12月17日向被告发送《贷款提前到期通知书》，宣布贷款提前到期，要求被告立即清偿债务，偿还全部本金及相应利息、罚息，但至今被告并未归还上述任何款项，故原告诉诸法院，请求判令：1、被告上海雅达特种涂料有限公司偿还原告贷款本金1，200万元，截至2013年12月20日的利息共计207，500元；2、被告上海雅达特种涂料有限公司偿还原告自2013年12月21日起至实际清偿日止的贷款利息和逾期利息；3、若被告上海雅达特种涂料有限公司不履行上述还款义务，则以拍卖、变卖被告上海雅达特种涂料有限公司名下位于上海市浦东新区的抵押房产所得的价款优先清偿上述贷款本息（含罚息）和律师费；4、被告上海雅达特种涂料有限公司承担本案律师费96，000元；5、被告承担本案诉讼费及保全费用。被告上海雅达特种涂料有限公司未作答辩。为证明其主张，原告提供以下证据：证据1、《最高额抵押合同》，证明原告与被告上海雅达特种涂料有限公司之间存在最高额抵押担保关系；证据2、《上海市房地产登记证明》，证明被告上海雅达特种涂料有限公司及原告的抵押权已经在上海市浦东新区房地产登记处登记确认；证据3、《流动资金借款合同》，证明原告向被告上海雅达特种涂料有限公司提供1，200万元贷款，被告上海雅达特种涂料有限公司提供抵押担保；证据4、借款凭证，证明原告已按约发放贷款；证据5、贷款提前到期通知书，证明原告宣布贷款提前到期，要求被告立即清偿债务；证据6、对账单，证明被告的具体欠款情况，被告未按约履行还款义务，已构成违约；证据7、律师费发票，证明原告为实现债权而支付的律师费，该费用应由被告承担。被告上海雅达特种涂料有限公司未提供证据。根据原告提供的证据，鉴于被告上海雅达特种涂料有限公司未到庭应诉，经本院对原告提供的证据进行审查，认为原告证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。本院认为，原告上海银行股份有限公司浦东分行和被告上海雅达特种涂料有限公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人理应恪守。现原告已按约发放了贷款，但是被告未能按期偿还本息，已构成违约。原告主张被告上海雅达特种涂料有限公司归还所有借款本金及支付相应借款利息、逾期利息、律师费并行使抵押权具有合同及法律依据，应予支持。被告上海雅达特种涂料有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海雅达特种涂料有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海银行股份有限公司浦东分行借款本金1，200万元；二、被告上海雅达特种涂料有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海银行股份有限公司浦东分行上述借款至2013年12月20日的借款利息和逾期利息共计207，500元；三、被告上海雅达特种涂料有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海银行股份有限公司浦东分行自2013年12月21日起至实际清偿之日止的借款利息和逾期利息（以借款本金1，200万元为基数，利率按照原告与被告上海雅达特种涂料有限公司签订的《流动资金借款合同》的约定计算）；四、被告上海雅达特种涂料有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海银行股份有限公司浦东分行律师费96，000元；五、若被告上海雅达特种涂料有限公司届期不履行本判决第一至四项付款义务，原告上海银行股份有限公司浦东分行可以与被告上海雅达特种涂料有限公司以位于上海市浦东新区（详见抵押权登记证明附记）的房屋为抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额1，350万元内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过最高债权数额的部分归被告上海雅达特种涂料有限公司所有，不足部分由被告上海雅达特种涂料有限公司继续清偿。案件受理费95，621元，财产保全费5，000元，共计10，0621元（原告已预缴），由被告上海雅达特种涂料有限公司负担，被告上海雅达特种涂料有限公司应于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  顾权代理审判员  尹伟人民陪审员  孙鹏二〇一四年四月三十日书 记 员  顾倩附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。