云南省昆明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2013）昆民一终字第253号 上诉人（原审原告、反诉被告）王豫，男，1971年2月23日出生，汉族，住云南省昆明市。 被上诉人（原审被告、反诉原告）云南乾美滔博装饰工程设计有限公司。住所地：昆明市官渡区双凤路邦盛商城****。 法定代表人何喆，董事长 特别授权诉讼代理人周先成，男，汉族，1987年5月12日出生，住云南省临沧市云县，系该公司员工。 特别授权诉讼代理人何赛，男，汉族，1991年7月10日出生，住湖北省大悟县，系该公司员工。 上诉人王豫与被上诉人云南乾美滔博装饰工程设计有限公司（以下简称“乾美公司”）装饰装修合同纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2013）官民一初字第3046号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年3月13日受理后，依法组成合议庭于2014年4月9日审理了本案，上诉人王豫及被上诉人的诉讼代理人周先成、何赛到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原审法院确认的案件事实为：2013年3月9日，双方签订《云南省家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定乾美公司为王豫装修昆明市滇池星城星畔湾1-1-601室，施工面积149平方米，承包方式为乾美公司包工、包全部材料料，合同工期60天，工程开工日期2013年3月12日，竣工日期2013年5月12日，合同工程预算价款83390元。工程预算价款中包括了室内垃圾清运及成品保护费780元（按房屋套内面积计算，从楼上装修点运到小区内指定点，含公司专用成品保护膜，窗户波音片保护、下水闷头保护，原有煤气、电器、可是对讲保护，洁具保护等）、卫生清洁费780元（常规家政一次、含加工墙地面清洗、卫生间厨房清洗、玻璃门清洗，每平方米6元）及管理费1646.54元（工程造价×5%）。双方在上述合同中未对因乾美公司原因致使工期延误的违约责任进行约定。乾美公司在为王豫装修过程中，由于部分主材王豫暂时定不了，经双方协商一致，竣工日期由原2013年5月12日延长至2013年7月30日。2013年3月31日，王豫对乾美公司完成的电路、水路工程进行了中期验收。2013年7月30日，乾美公司所实施的装修工程竣工，并经王豫验收合格。乾美公司施工过程中根据王豫的要求工程发生过增减。2013年8月7日，双方对乾美公司所完成的装修工程进行了结算，双方并签署了《家庭装饰工程结算书》结算总价为90912.82元。上述结算总价90912.82元中具体包括工程直接费39197.09元、室内垃圾清运费及成品保护费780元、卫生清洁费390元（每平方米3元）、材料楼层搬运费391.97元及管理费2037.95元[工程造价40759.06元（工程直接费+其他费用）×5%]。双方结算时共同确认的工程直接费39197.09元中水电铺设及安装工程款为6543.75元。双方结算时，因王豫提出最后一次访问的卫生清洁由其自行负责，故双方在结算时以原预算价每平方米6元的一半及每平方米3元结算卫生清洁费为390元。工程完工后，乾美公司实际未为王豫进行房屋的卫生清洁，现施工现场还存有少量建筑垃圾。双方结算后，乾美公司又给予了王豫28**元的优惠（两周年店庆活动）。王豫实际向乾美公司支付工程款87612.82元，余款500元（结算总价为90912.82元-优惠2800元-已付款87612.82元）未向被告支付。王豫诉至一审法院，请求：1、乾美公司返还不当得利工程管理费2037元、卫生清洁费390元、成品保护费390元，合计780元；2、乾美公司赔付违约金2037元（按一倍的工程管理费收取，扣除已赔付给原告的违约金300元，还需赔付1737元）；3、乾美公司清运房内剩余建筑装饰垃圾；4、诉讼费由乾美公司承担。乾美公司提起反诉，主张：王豫向乾美公司支付工程款500元；2、王豫承担诉讼费。 原审法院认为，本案系装饰装修合同纠纷。装饰装修合同是指建筑企业与发包方订立的明确装饰装修中双方权利义务的协议。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”本案中，双方签订的《云南省家庭居室装饰装修工程施工合同》所约定的竣工日期虽为2013年5月12日，但合同履行过程中经双方协商一致，工程竣工日期已变更为2013年7月30日。乾美公司所实施的工程已于2013年7月30日竣工，并经王豫验收合格。故原审法院认为本案中乾美公司不存在违约行为。王豫要求乾美公司支付违约金2037元的诉请，无事实和法律依据，一审法院不予支持。关于原王豫要求乾美公司返还工程管理费2037元、卫生清洁费390元、成品保护费390元的诉请，原审法院认为，双方所签《云南省家庭居室装饰装修工程施工合同》约定的工程预算价款中明确包括了工程管理费及成品保护费，工程完工，双方进行结算时也对此两笔费用进行了结算，故乾美公司向王豫收取上述两笔费用符合双方的约定，且不违反法律的强制性规定，应予保护。另外，乾美公司在实施装修工程时也确实需要对相关成品进行保护。故原审法院认为王豫要求乾美公司返还工程管理费2037元及成品保护费390元的诉请，不予支持。关于王豫要求乾美公司清运房内剩余建筑装饰垃圾的诉请，原审法院认为乾美公司已向王豫收取了室内垃圾清运费，而本案证据反映出乾美公司为王豫装修的昆明市滇池星城星畔湾1-1-601室房屋内尚有少量建筑装饰垃圾，故原审法院对王豫要求乾美公司清运该房内建筑装饰垃圾的诉请予以支持。关于王豫要求乾美公司返还卫生清洁费390元的诉请，原审法院认为，本案中双方约定的工程预算价款中卫生清洁费为780元，按每平方米6元计算。是否结算时，因王豫提出最后一次房屋的卫生清洁由其自行负责，双方在结算时遂以原预算价每平方米6元的一半即每平方米3元结算卫生清洁费为390元，但原审法院认为双方虽协议按每平方米3元结算卫生清洁费，并由乾美公司向王豫收取了该费用，但工程完工后乾美公司实际并未对王豫的房屋进行卫生清沽，故原审法院认为乾美公司向王豫收取390元的卫生清洁费与事实不符，王豫不应向乾美公司支付该笔费用。王豫要求乾美公司退还卫生清洁费390元的诉请原审法院予以支持。对于乾美公司要求王豫支付尚欠工程尾款500元的反诉诉请，原审法院认为，双方签订的《家庭装饰工程结算书》中的结算总价为90912.82元，减去优惠2800元后的工程款为88112.82元，王豫实际已向乾美公司支付工程款87612.82元(含卫生清洁费390元)，尚余500元未付，该500元应支付乾美公司。该500元与乾美公司应退还原告的卫生清洁费相抵扣后，王豫还应支付乾美公司工程款110元。对王豫提出的乾美公司多收水电工程款500元，王豫不欠乾美公司工程款的意见，因与本案查证事实相悖，原审法院不予采信。对于王豫在本案中提出的乾美公司违反诚实信用原则欺骗王豫的意见，因与本案事实不符，故原审法院亦不予采信。原审法院为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十七条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条之规定，判决如下:一、由被告(反诉原告)云南乾美滔博装饰工程设计有限公司返还原告(反诉被告)王豫卫生清洁费390元。二、由被告(反诉原告)云南乾美滔博装饰工程设计有限公司于本判决生效后三日内将昆明市滇池星城星畔湾1-1-601室房屋内的建筑装饰垃圾进行清运。三、由原告(反诉被告)王豫支付被告(反诉原告)云南乾美滔博装饰工程设计有限公司工程款500元。四、上述一、三项原、被告应支付对方的款项相抵后，由原告(反诉被告)王豫于本判决生效后三日内支付被告(反诉原告)云南乾美滔博装饰工程设计有限公司工程款110元。五、驳回原告(反诉被告)王豫的其他本诉诉讼请求。六、驳回被告(反诉原告)云南乾美滔博装饰工程设计有限公司的其他反诉诉讼请求。本诉案件受理费50元，由原告王豫承担。反诉案件受理费25元，由被告云南乾美滔博装饰工程设计有限公司承担。 原审判决宣判后，王豫不服，向本院提起上诉称：（一）本案诉讼系因被上诉人缺失诚实信用原则引起；（二）上诉人与被上诉人是合同关系，是平等的民事主体，合同中约定了双方的权利义务，不存在谁管理谁，被上诉人应当返还管理费2037元；（三）对于工程延误，一审判决认定了被上诉人存在的工程延期，系经双方协商一致同意延期，但是被上诉人没有任何证据证明；被上诉人认为是断水导致工程中断，但上诉人向物业核实不存在断水的情形；工程设计的变更，不会导致工程量的增加，不是被上诉人工期延误的理由；对于增加的工程量，即使扣除工期30天，被上诉人还存在工期延误30天；（四）上诉人提交的证据，证实了被上诉人存在成品未进行保护、垃圾未清运、隐蔽工程未完成，且工程的隐蔽工程、中期工程、材料进场等验收单落款时间是最后验收时间。综上，请求二审法院：（一）支持上诉人一审全部诉讼请求，由被上诉人向上诉人返还管理费2037元、成品保护费390元、违约金1737元；（二）本案诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人乾美公司辩称：工期延误系上诉人的原因所致，被上诉人不应当承担任何责任，不应支付违约金；被上诉人在施工过程中，进行了垃圾清运、成品保护及卫生清洁等工作，且三项费用经过上诉人在预算书中确认，被上诉人收取有合同依据，没有任何不当得利；被上诉人在施工过程中不存在违约行为，上诉人的主张没有依据；一审法院认定事实清楚，适用法律得当，请求驳回上诉人的上诉请求。 二审中，上诉人王豫及被上诉人乾美公司均未向法庭提交新证据。 经审理本院确认的法律事实与一审判决认定事实一致。 综合双方当事人的诉辩主张，本案双方当事人在二审中的争议焦点为：乾美公司是否存在工期延误的违约行为？乾美公司应否向王豫返还违约金1737元、管理费2037元及成品保护费390元？ 本院认为：《中华人民共和国合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”本案双方当事人在履行《云南省家庭居室装饰装修工程施工合同》的过程中，于2013年6月24日签订了《工程延期证明》，对涉案工程的竣工日期进行了修改，双方就工期延期达成了一致，将工程竣工日期由原合同约定的2013年5月12日，更改为2013年7月30日。王豫在2013年7月29日对乾美公司所实施的工程进行了竣工验收，并在《工程结算单》中签字确认涉案工程验收合格，故乾美公司系在双方认可的延期后的竣工日期内完成涉案工程并经王豫验收合格，乾美公司不存在工期延误的违约行为，王豫主张乾美公司支付违约金1737元的主张不成立，本院不予支持。对于王豫要求乾美公司返还管理费2037元及成品保护费390元的主张，该两项费用在双方结算单中均得到了双方当事人的确认，王豫亦未能证实乾美公司未按照合同约定对成品进行保护，或者因乾美公司未对成品采取保护措施而造成了成品的损坏，故王豫应向乾美公司支付管理费及成品保护费。另外，庭审中双方一致认可涉案工程在结算时，双方已经协商一致就乾美公司存在的工程超期、未按合同验收及成品保护等三项各扣除了100元共计300元，故双方就乾美公司在施工过程中存在的工期延误及成品保护问题已经协商处理完毕，王豫在本案中再次主张返还该两项费用缺乏依据，本院不予支持，一审判决对此处理并无不当，应予以维持。 综上，王豫的上诉主张缺乏合同依据及法律依据，其上诉理由不能成立，本院不予支持，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 如未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二审案件受理费50元，由王豫承担。 本判决为终审判决。 本判决送达后即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向一审法院申请强制执行：申请强制执行的期间为两年。 审 判 长  杨 茜 审 判 员  朱 欢 代理审判员  黄金成 二〇一四年四月十八日 书 记 员  焦 菡