文书内容贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黔01民再103号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：贵阳白云旺诚建筑物资租赁站，住所地贵州省贵阳市白云区艳山红粑粑坳组。经营者：邓亮，男，1984年10月28日出生，汉族，住湖北省大悟县。委托诉讼代理人：潘令，贵州如松律师事务所律师，执业证号：15201201510948762。委托诉讼代理人：赵梦琳，贵州如松律师事务所律师，执业证号：15201201611995068。被申请人（一审被告、二审上诉人）：贵州富强建筑工程有限公司，住所地贵州省贵阳市经济技术开发区锦江路创业中心206-12室。法定代表人：粟顺友，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨先体，广东德银律师事务所律师，执业证号：14401201710432224。委托诉讼代理人：岳相君，男，1984年7月9日出生，该公司员工。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：陈强，男，1983年7月3日出生，汉族，住重庆市合川区。再审申请人贵阳白云旺诚建筑物资租赁站（以下简称白云旺诚租赁站）、因与被申请人贵州富强建筑工程有限公司（以下简称富强公司）、陈强建筑设备租赁合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市中级人民法院（2018）黔01民终4390号民事判决，向贵州省高级人民法院申请再审。贵州省高级人民法院于2019年12月18日作出（2019）黔民申3363号民事裁定，指定本院再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。再审申请人白云旺诚物资租赁站的经营者邓亮及委托诉讼代理人潘令、赵梦琳，被申请人富强公司的委托诉讼代理人杨先体、岳相君到庭参加诉讼。被申请人陈强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。再审申请人白云旺诚租赁站再审请求：1、依法撤销贵州省贵阳市中级人民法院（2018）黔01民终4390号民事判决书；2、依法改判或发回重审，支持再审申请人原审诉请。理由：1、白云旺诚租赁站与富强公司签订的《承诺书》性质并非双方就案涉合同权利义务所做最后结算。《承诺书》中仅表明富强公司向白云旺诚租赁站支付70万元租金和10万元诉讼费用后，白云旺诚租赁站向法院撤诉，在《承诺书》中并未写明以80万的款项作为双方最终结算的金额；2、富强公司因《承诺书》所负担的给付义务远低于白云旺诚租赁站遭受的损失，白云旺诚租赁站不可能仅收到80万元即免除剩余超过250万元的债务。《承诺书》中的70万元租金仅是截至起诉时的租金，当时富强公司尚有大部分租赁器材未返还。白云旺诚租赁站出具承诺书后，双方的租赁行为并没有终止，富强公司仍继续使用白云旺诚租赁站租赁材料且仍处于违约状态。从白云旺诚租赁站遭受的300万元损失来看，仅要求被申请人以80万做双方最终结算明显是不合理的；3、申请人白云旺诚租赁站在本案并不存在重复起诉的事实。在本案中，白云旺诚租赁站虽就本案事实曾提起诉讼，但在该次诉讼中法院并没有对当事人的诉讼请求进行实体审理，也未进行实体处理，本案不属于重复诉讼。被申请人富强公司辩称，1、白云旺诚租赁站的债务已得到清偿。案涉承诺书表述双方结算清楚的意思表示，因案涉建筑材料租赁合同应得的120万元已支付清楚，租赁合同已于2016年9月23日解除和终止。二审判决驳回其诉请的正确、合法的，再审应驳回白云旺诚租赁站的诉请。同时，租赁合同约定的违约金系总合同的20%，显失公平，人民法院应予撤销；2、白云旺诚租赁站系债权得到清偿后再次起诉，其超出120万的外的诉请系不当得利，再审不应予以支持；3、租赁合同已于2016年9月23日解除，2016年9月8日验收，怎么还用租赁的脚手架？一审认定所有租赁物的租赁时间计算至2017年12月31日止是错误的，白云旺诚租赁站在本案起诉时仅计算至2017年2月31日；4、根据邓亮与陈强签订的《建筑材料租赁合同》可知，富强公司没有义务将工地上所剩租赁物运送至白云旺诚租赁站场所，应由邓亮自己前来工地将租赁物资运回白云旺诚租赁站；5、邓亮与陈强签订《建筑材料租赁合同》，而陈强并非富强公司工作人员。请求：驳回再审申请人的诉请，维持二审判决。被申请人陈强再审未到庭亦未答辩。白云旺诚租赁站向一审法院提出诉讼请求：1.判令解除原告白云旺诚租赁站与被告富强公司之间签订的《建筑材料租赁合同》；2.判令被告富强公司立即归还拖欠原告白云旺诚租赁站的租金535070元，材料款1656240元，共计2191310元，并向原告白云旺诚租赁站支付违约金438262元；3.本案诉讼费、保全费由被告富强公司承担。一审法院认定事实：富强公司三都县粮食储备库一期工程项目部（以下简称富强公司三都粮食储备库项目部）系富强公司下属派出机构。2014年8月31日，被告陈强（乙方）与被告富强公司（甲方）签订了《劳务合同》，合同约定陈强承包富强公司位于三都县懂蒙三都县粮食储备库一期工程，承包范围包括设计施工图内的土建工程、现场施工围墙、临时设施搭建以及安全文明施工措施等。合同还对工程价款及支付方式和时间、工期要求、质量要求等作出了约定。被告富强公司在合同上加盖印章及法定代表人签章。2014年9月2日，原告白云旺诚租赁站（甲方）作为出租方与作为承租方的富强公司三都粮食储备库项目部（乙方）签订了《建筑材料租赁合同》，合同第一条约定甲方将建筑物资租给乙方使用，材料总价值及租赁物资名称、品种、数量、型号等以发料单为准，乙方在发货单凭证上签字为租赁物资合格。合同第二条约定本合同有效期自甲乙双方签订合同之日起至全部材料归还完毕及费用结算之日止，租赁材料租期不足三个月的，按三个月计算租金，超过三个月的按实际天数计算租金（不扣除公休日、节假日），本合同的诉讼有效以本合同有效期限届满之日后开始计算，租用时间为10个月。合同第三条约定租赁用途为乙方所承租甲方的建筑物资用于三都县粮食储备库一期工程项目建设所用。合同第四条约定，所租租赁物资至退还手续完毕期间的进、出场费；上下车费均由乙方支付（以实际发生为准），甲方垫付的运输费、上下车费应在收、发货凭证上注明，乙方在支付租金时一并支付给甲方，运费110元／吨，上车费及下车费各按15元／吨，物资退还手续完毕之日，甲方退还乙方所交纳的物资押金，退还物资不足的，按合同约定的价格赔偿，乙方未履行赔偿义务之前，租金继续计算。合同第五条约定，其中钢管2.33元／吨、扣件0.007元／套、顶托0.05元／支、扣件螺丝0.6元／棵、接管0.05元／支。赔偿金额22元／米，扣件6元／套，15元／支，0.8元／棵，6元／支，比重换算3.84ｋｇ／米，800套／吨，5ｋｇ／支，接口、转向扣件赔偿价格多加0.8元，每吨钢管需搭配180套扣件。合同第六条约定，租金结算以甲方提供的租赁物资结算单每月结算一次，并双方签字认可，乙方未在结算单上签字，以甲方提供的发料单据为准，该发料单作为乙方支付租金的有效凭证，以物资发出之日起至每月月底为租金结算日，乙方必须在下月8日前交纳上月租金，最迟不超过十日，否则按本合同第九条之规定承担违约责任，本合同所有价格不含税，如需提供发票费用由乙方自理。合同第七条约定，乙方应当按照租赁物资的用途使用并妥善保管，归还租赁物资时应保证其完好无损，如因乙方管理不善造成所租租赁物资丢失或损坏不能修复的，由乙方承担责任并按合同约定的租赁物资赔偿价格赔偿，若产生维修费用，则按钢管弯曲调直费1元／根，扣件洗油费0.15元／套，扣件螺栓损坏或丢失赔偿0.6元／棵，顶托洗油费0.8元／支，顶托丝帽赔偿3元／块，顶托底板赔偿5元／块。物资归还之日，不能按甲方发料单品种、规格、数量、型号等规定验收收货的，甲方有权拒收，乙方可存放在甲方，由甲方出具暂存条，该暂存物资视为损坏，租金继续计算。乙方在租赁期间禁止对承租钢管锯割、穿孔，并不得有焊接物，对损坏变形不能修复，甲方有权拒收，租金继续计算。合同第八条约定，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同收回租赁物资，并按合同第九条之规定追究乙方违约责任。1.擅自将租赁物资转租的；2.擅自将承租物资转让，转借他人或擅自调换使用的；3.利用承租物资进行违法违纪活动的；4.拖欠租金计达2个月的；5.擅自损坏承租物资的。合同第九条约定，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应按未付款百分之二十支付违约金给守约方。乙方对纠纷期间未还租赁物资的租金继续计算至归还完毕之日，引起诉讼的，计算至诉讼终结之日止。乙方指定经办人（领料人）黄海、刘锡全，若经办人由变动，乙方应书面通知甲方，并指定新的经办人。原告在甲方处加盖其合同专用章，邓亮在授权代表人处签字，被告在乙方处加盖贵州富强建筑工程有限公司三都县粮食储备库一期工程项目部公章，陈强在授权代表处签字。合同还对其他事宜进行了约定。合同签订后，原告向被告供应钢管、扣件、顶托等，在交易过程中原告向被告交付钢管、扣件是出具周转材料发货凭证，原告经营者邓亮在发货人处签字，陈强在收货人处签字。被告使用了上述建筑材料后将其返还给原告时，原告向被告出具周转材料收货凭证，原告经营者在收货人处签字。原告向本院提交了发货凭证15张，返还租赁物凭证9张，租金结算清单15张。原告于2014年8月17日、2014年10月16日、2014年10月21日、2014年11月6日、2014年11月12日、2014年11月20日、2014年12月6日、2014年12月14日、2015年3月16日、2015年4月2日、2015年4月10日、2015年5月5日、2015年5月16日、2015年5月31日、2015年7月1日分十五次向富强公司三都粮食储备库项目部提供了钢管、扣件、顶托等租赁物，收货人为陈强、刘锡荣、刘锡全、黄海、许希发。富强公司三都粮食储备库项目部于2015年9月25日、2015年9月28日、2015年11月4日、2015年11月10日、2015年11月19日、2015年11月27日、2016年9月25日、2016年10月9日、2016年10月29日分九次向原告返还了租赁物。根据原告提供的15份《出租物资结算租金清单》，在案涉租赁合同履行过程中，双方对租赁物资进行过多次结算，2014年10月31日，陈强与原告对出租物资进行结算，结算租金为金额33530元，陈强、案外人刘锡荣在租用单位经办人处签字；2014年11月30日，陈强与原告结算租金51895.006元，邓亮在发货人处签字，陈强、案外人刘锡全在租用单位经办人处签字；2014年12月31日，陈强与原告结算租金59220.33元，邓亮在发货人处签字，陈强在租用单位经办人处签字；2015年1月31日，陈强与原告结算租金48823.96元，邓亮在发货人处签字，陈强在租用单位经办人处签字；2015年2月28日，陈强与原告结算租金44099.04元，邓亮在发货人处签字，陈强、案外人刘锡全在租用单位经办人处签字；2015年3月31日，陈强与原告结算租金58027.6元，邓亮在发货人处签字，陈强、案外人刘锡荣在租用单位经办人处签字；2015年4月30日，陈强与原告结算租金74827.315元，邓亮在发货人处签字，陈强、案外人刘锡荣在租用单位经办人处签字；2015年5月31日，陈强与原告结算租金69915.89元，邓亮在发货人处签字，陈强在租用单位经办人处签字；2015年6月30日，陈强与原告结算租金69081元，邓亮在发货人处签字，陈强在租用单位经办人处签字；2015年7月31日，陈强与原告结算租金83405.81元，邓亮在发货人处签字，陈强在租用单位经办人处签字；2015年8月31日，陈强与原告结算租金76759.4元，邓亮在发货人处签字，案外人韦石结在租用单位经办人处签字；2015年9月30日，陈强与原告结算租金85605.18元，邓亮在发货人处签字，案外人韦石结在租用单位经办人处签字；2015年10月31日，陈强与原告结算租金69337.57元，邓亮在发货人处签字，案外人在租用单位经办人处签字；2015年11月30日，陈强与原告结算租金87813元，邓亮在发货人处签字，案外人在租用单位经办人处签字；2015年12月31日，陈强与原告结算租金50773.18元，邓亮在发货人处签字，案外人在租用单位经办人处签字。以上金额共计为963114.281元。庭审中，被告富强公司向法院提交了收据1张、银行交易单1张、领条1张、《证明书》1份、《承诺书》1份，欲证明被告曾于2015年9月25日向原告经营者邓亮的账户付款100000元，2016年1月14日向原告经营者邓亮的账户付款300000元；2015年9月14日被告陈强从被告富强公司领走劳务进度款100000元；2015年7月20日被告陈强出具《承诺书》，载明：“本人用贵州富强建筑工程有限公司公章租赁的三都县粮食储备库一期工程钢管及塔吊，所发生的所有费用由本人承担，与贵州富强建筑工程有限公司无关，承诺人陈强2015年7月20日”；2017年10月16日被告富强公司出具了《证明书》载明该公司员工中没有陈强、黄海和刘锡全三人。被告富强公司向本院申请三名证人出庭作证，证人吴某称其是被告富强公司三都县粮食储备库的库管员，邓亮带人是在2016年9月初将案涉材料从拉走的，而陈强是该粮食储备库的包工头；证人李某和莫某称其在2016年9月初为被告富强公司将工地上的钢管装上车拉走，富强公司为其发放了工资，之后工地上就没有材料了。本案诉讼中，被告富强公司申请追加陈强为被告，但原告明确表示不在本案中向被告陈强主张权利。另查明，原告白云旺诚租赁站曾于2016年7月21日向一审法院提起诉讼，于2016年9月23日以与被告富强公司达成和解为由向一审法院申请撤诉，一审法院于同日作出（2016）黔0111民初2830号民事裁定书，准许原告白云旺诚租赁站撤诉。庭审中，被告向本院提交了一份原告于2016年9月23日作出的承诺书，原告承诺如果被告富强公司在2016年9月23日前支付700000元，并支付起诉相关费用100000元到账户上后，原告向法院申请撤诉，如果收到上述款项后不撤诉，所有费用由原告承担。2016年9月23日，被告富强公司通过银行转账向原告白云旺诚租赁站经营者邓亮付款800000元。根据原、被告提供的证据，对于原告与被告之间的收发货及租金支付情况统计如下：            名称              租或还              日期              单位              数量              天数              单价              租金额                  钢管              租              2014/8/17              吨              39.2083              1233              2.333              112786.16                  钢管              租              2014/10/16              吨              35.4605              1173              2.333              97041.53                  钢管              租              2014/10/21              吨              46.6848              1168              2.333              127213.46                  钢管              租              2014/11/6              吨              42.8773              1152              2.333              115237.72                  钢管              租              2014/11/12              吨              47.6852              1146              2.333              127492                  钢管              租              2014/11/20              吨              50.4537              1138              2.333              133952.25                  钢管              租              2014/12/6              吨              42.8525              1122              2.333              112171.81                  钢管              租              2014/12/14              吨              46.0224              1114              2.333              119610.47                  钢管              租              2015/3/16              吨              43.8083              1022              2.333              104453.27                  钢管              租              2015/4/2              吨              44.786              1005              2.333              105008.16                  钢管              租              2015/4/10              吨              48.384              997              2.333              112541.23                  钢管              租              2015/5/31              吨              20.736              946              2.333              45764.73                  钢管              租              2015/7/1              吨              10.9824              915              2.333              23444.08                  钢管              还              2015/9/25              吨              37.6666              -828              2.333              -72761.48                  钢管              还              2015/9/28              吨              23.5525              -825              2.333              -45332.08                  钢管              还              2015/11/4              吨              28.6714              -788              2.333              -52709.61                  钢管              还              2015/11/10              吨              34.7202              -782              2.333              -63343.75                  钢管              还              2015/11/19              吨              38.4538              -773              2.333              -69347.93                  钢管              还              2015/11/27              吨              34.8462              -765              2.333              -62191.58                  钢管              还              2016/9/25              吨              67.6819              -462              2.333              -72950.67                  钢管              还              2016/10/9              吨              24.24              -448              2.333              -25335.26                  钢管              还              2016/10/29              吨              35.0258              -428              2.333              -34974.09                  钢管合计              未还                -   -              吨              195.083                                            837770.42                  扣件              租              2014/8/17              个              4522              1233              0.007              39029.38                  扣件              租              2014/10/16              个              11160              1173              0.007              91634.76                  扣件              租              2014/10/21              个              8640              1168              0.007              70640.64                  扣件              租              2014/11/6              个              8400              1152              0.007              67737.6                  扣件              租              2014/11/12              个              10050              1146              0.007              80621.1                  扣件              租              2014/11/20              个              7350              1138              0.007              58550.1                  扣件              租              2014/12/6              个              7500              1122              0.007              58905                  扣件              租              2014/12/14              个              7800              1114              0.007              60824.4                  扣件              租              2015/3/16              个              7800              1022              0.007              55801.2                  扣件              租              2015/4/2              个              8040              1005              0.007              56561.4                  扣件              租              2015/4/10              个              8700              997              0.007              60717.3                  扣件              租              2015/5/5              个              5250              972              0.007              35721                  扣件              租              2015/5/16              个              8400              961              0.007              56506.8                  扣件              租              2015/5/31              个              3720              946              0.007              24633.84                  扣件              租              2015/7/1              个              30600              915              0.007              195993                  扣件              还              2015/9/25              个              1000              -828              0.007              -5796                  扣件              还              2015/9/28              个              12800              -825              0.007              -73920                  扣件              还              2015/11/4              个              2400              -788              0.007              -13238.4                  扣件              还              2015/11/10              个              10900              -782              0.007              -59666.6                  扣件              还              2015/11/19              个              10029              -773              0.007              -54266.92                  扣件              还              2015/11/27              个              7800              -765              0.007              -41769                  扣件              还              2016/9/25              个              7200              -462              0.007              -23284.8                  扣件              还              2016/10/9              个              12512              -448              0.007              -39237.63                  扣件              还              2016/10/29              个              2050              -428              0.007              -6141.8                  扣件合计              未还                -   -              个              71241                                            696556.37                  顶丝              租              2014/10/16              根              537              1173              0.05              31495.05                  顶丝              租              2014/11/20              根              1930              1138              0.05              109817                  顶丝              还              2015/11/27              根              1241              -765              0.05              -47468.25                  顶丝              还              2016/10/29              根              799              -428              0.05              -17098.6                  顶丝合计              未还                -   -              根              427                                            76745.2                  套管              租              2014/11/6              根              2000              1152              0.05              115200                  套管              租              2014/11/20              根              1600              1138              0.05              91040                  套管              还              2016/10/29              根              689              -428              0.05              -14744.6                  套管合计              未还                -   -              根              2911                                            191495.4                  租金合计                               -   -                                                                          1802567.39                  *顶托洗油费                               -   -              根                                            0.8              1632                  *扣件上油费                               -   -              套                                            0.15              10003.65                  *上车费                               -   -              吨                                            15              10660.37                  *弯曲                               -   -              根                                            1              207                  *下车费                               -   -              吨                                            15              6293.56                  *新扣件螺丝                               -   -              套                                            0.6              300                  *运费                               -   -              吨                                            110              124328.81                  费用合计                               -   -                                                                          153425.39                  总计                               -   -                                                                          1955992.78      租用、收回、下欠材料统计如下：            材料名称              发货              收回              下欠                  钢管（吨）              519.941              324.858              195.083                  扣件（套）              137932              66691              71241                  顶托（支）              2467              2040              427                  接管（支）              3600              689              2911      一审法院认为：依法成立的合同受法律保护，当事人应当依照合同约定履行合同义务，不履行或者不完全履行合同应承担违约责任。公民及法人在民事活动中应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。本案中，原告白云旺诚物资租赁站作为出租方与作为承租方的富强公司三都粮食储备库项目部于2014年9月2日签订了《建筑材料租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向对方提供了租赁物，应当取得相应的租金。根据原、被告双方的证据情况及诉辩意见，本案争议的焦点主要有以下两个：1.本案是否属于重复起诉；2.被告富强公司是否应当承担案涉租赁合同的付款责任；3.案涉合同是否应当解除的问题；4.被告应当承担的租金、材料款、违约金的金额问题。关于焦点一，本案是否属于重复起诉的问题。被告富强公司认为原告、陈强、富强公司之间的权利义务已终止。富强公司三都县粮食储备库一期工程项目部已支付原告前期40万元，2016年原告以陈强在富强公司有尚未结清劳务款为由，凭其与陈强于2014年9月2日签订的《建筑材料租赁合同》起诉，在协商中，原告作出承诺于2016年9月23日前得到80万元之后，即撤诉，富强公司按约于2016年9月23日向原告支付800000元，原告也已于当日申请撤诉，并且原告也已全部拉走其租赁物资，原告、陈强、富强公司之间的权利义务已终止。原告的起诉属于重复起诉，其起诉或诉讼请求应当被驳回。一审法院认为，原告虽然就同样的事实向法院提起过诉讼，但在该次诉讼中原告自愿撤回起诉，并未经过法院的实体审理，法院亦未对该案进行实体处理，原告于2016年9月23日作出的承诺，仅为收到被告富强公司支付的800000元后撤回该次诉讼，但并未表示被告富强公司支付的800000元系对案涉合同金额的最后结算，亦未表示撤回该次诉讼后放弃案涉合同的相关权利，案涉合同的权利义务并未因原告的撤诉而终止，原告有权依据合同内容向合同相对人主张权利，故本案不属于重复诉讼，对被告的该抗辩意见一审法院不予采纳。关于焦点二，被告富强公司是否应当承担案涉租赁合同的付款责任的问题。被告富强公司认为陈强与原告所签订的合同对富强公司没有约束力，并提出该合同中的陈强、黄海、刘锡全均不是被告富强公司的人员，根据合同的相对性原则，该合同只是对原告和陈强具有约束力，对富强公司没有约束力，原告与富强公司之间没有租赁合同关系，原告无权向富强公司主张权利。一审法院认为，根据被告富强公司与被告陈强签订的《劳务合同》的内容，被告富强公司将三都县粮食储备库一期工程分包给被告陈强，本案案涉租赁合同系原告与富强公司三都县粮食储备库一期工程项目部签订，加盖印章为“贵州富强建筑工程有限公司三都县粮食储备库一期工程项目部”，被告陈强在授权代表处签字，根据合同相对性原则，合同的相对人应当是富强公司粮食储备库一期工程项目部，该项目部是被告富强公司的下设机构，不能独立承担法律责任，故相应的法律责任应当由被告富强公司承担，被告富强公司抗辩是被告陈强为完成自己搭建外架的任务而向原告租赁钢管，一审法院认为被告富强公司与被告陈强之间的劳务分包关系不能对抗案涉租赁合同的相对方，被告富强公司应当承担案涉合同的相关责任。关于焦点三，《建筑材料租赁合同》是否应当解除的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为只是不能实现合同目的”，解除原、被告双方签订的《建筑材料租赁合同》，本案中，案涉合同已经无法继续履行，一审法院认定解除双方签订的《建筑材料租赁合同》。关于焦点四，被告应当承担的租金、材料款、违约金的金额问题。关于被告富强公司应当承担的租金金额，根据原告提供的《建筑材料租赁合同》、发货凭证、收货凭证、结算清单及被告提供的付款凭证，从2014年8月17日到2017年12月31日止，被告富强公司下欠原告白云旺诚建筑物资租赁站租金、运费及费用共计人民币：1955992.78元，已支付租金及费用人民币：1100000元，现尚欠租金、运费及费用人民币：855992.78元。原告的诉请要求被告支付的租金金额为535070元，一审法院从其自愿。关于被告富强公司应当承担的材料款，虽然被告富强公司申请证人出庭作证，但达不到证明原告已经将租赁物资全部收回的证明目的，根据原告提供的《建筑材料租赁合同》、发货凭证及收货凭证，被告现未将全部租赁物资予以归还，尚欠物资总价值为：钢管：195.083吨换算为50802.9米，50802.9米×22元/米=1117663.8元；扣件：十字扣件：37371套×6元/套=224226元；转向扣件：12720套×6.8元/套=86496元；直接扣件：21150套×6.8元/套=143820元；顶托：427支×15元/支=6405元；接管：2911支×6元/支=17466元。下欠物资总价值为：1596076.8元。根据合同第七条约定，乙方应当按照租赁物资的用途使用并妥善保管，归还租赁物资时应保证其完好无损，如因乙方管理不善造成所租租赁物资丢失或损坏不能修复的，由乙方承担责任并按合同约定的租赁物资赔偿价格赔偿以及《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，被告富强公司应当对该部分损失进行赔偿。关于被告承担违约金的问题，根据《建筑材料租赁合同》第九条约定，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应按未付款百分之二十支付违约金给守约方，即违约金为未付款855992.78×20%=171198.5元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条、第二百三十五条规定，判决：一、解除原告白云旺诚物资租赁站与作为被告贵州富强建筑工程有限公司签订的《建筑材料租赁合同》；二、被告贵州富强建筑工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告贵阳白云旺诚建筑物资租赁站租金人民币535070元、材料款1596076.8元及违约金171198.5元；三、驳回原告贵阳白云旺诚建筑物资租赁站的其余诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币13918元（已减半收取），由被告贵州富强建筑工程有限公司负担12109元，原告贵阳白云旺诚建筑物资租赁站负担1809元。富强公司上诉请求：1、撤销原审判决，依法判决驳回被上诉人白云旺诚租赁站的诉讼请求，上诉人不承担责任；2、一、二审诉讼费用由被上诉人白云旺诚物资租赁站承担。二审期间，上诉人提交了回收物资清单6份，证明双方签订承诺书后，上诉人在项目部工地上已经把全部租赁物拉走，双方是履行承诺书的义务。被上诉人贵阳白云旺诚建筑物资租赁站质证认为，该证据与本案没有关某，从形式上无法看出该证据和本案有联系，没有体现双方的主体以及材料使用地点工程项目要素，且是属于上诉人单方制作的，对其真实性有异议。经二审审理查明的事实与一审法院查明的事实基本一致。二审认为,依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第五项“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（五）债权人免除债务；”之规定，债权人免除债务的，权利义务终止。被上诉人白云旺诚物资租赁站于2016年9月23日向上诉人出具《承诺书》标明，收到架料款70万元及诉讼费用100000元即撤诉，若不撤诉，费用由自己负担。当日，上诉人即支付该笔款项。同日，贵州省贵阳市花溪区人民法院作出（2016）黔0111民初2830号民事裁定书，该裁定书载明，上诉人与被上诉人达成和解，被上诉人申请撤诉。《承诺书》与（2016）黔0111民初2830号民事裁定书可以证明，双方当事人已达成和解，被上诉人在收到承诺书上载明的款项后，放弃其余债权。关于被上诉人所辩称未放弃实体权利的主张不能成立，依据常识，撤诉后可另行起诉，如果不是放弃实体权利，则被上诉人出具承诺书，上诉人当日即支付款项换取一次被上诉人随时可以另行起诉的撤诉毫无意义，故对于上诉人主张双方权利义务已终止的抗辩理由，法院予以采纳。综上所述，上诉人富强公司的上诉理由成立，予以支持。原判认定事实不清，法院予以改判。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第五项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，判决：一、撤销贵州省贵阳市花溪区人民法院（2017）黔0111民初2312号民事判决；二、驳回贵阳白云旺诚建筑物资租赁站的诉讼请求。一审案件受理费13918元，由白云旺诚建筑物资租赁站负担；二审案件受理费27837元，由白云旺诚建筑物资租赁站负担。再审中，被申请人提交证据一：验收结论（三页），欲证明2016年9月8日富强公司三都粮食储备库工程验收合格，不再施工，更加说明用不上脚手架，从旁证明，2016年9月23日双方达成协议后，双方是履行该协议的，白云旺诚的起诉是债权得到清偿之后的再次起诉，其起诉不合法，一审判决是错误的，二审判决予以纠正；证据二：相片（六张），证明目的：富强公司三都粮食储备库工程已经没有案中所涉及的建筑物资；证据三：人口信息表（一份），欲证明每次从三都把建筑物资运输回去白云旺诚都是戴文彬负责。申请人质证称，对证据一，地基验收申请书和单位验收申请书有加盖章，真实性认可，工程质量验收结论为复印件，真实性不认可。三份证据的时间均在原审一审开庭之前，不属于新证据，对其关某和证明目的不予认可，仅能证明被告的案涉工程已经验收合格，但不能证明其全部归还了租赁物资。被告陈述是否用得上脚手架与是否归还没有关系，该组证据不能作为本案的定案依据；对证据二，真实性认可，从照片上看不能真实反映是否是案涉项目，照片原件拍摄时间2020.8，是案涉项目目前现状，不能证明案涉项目以前的状态，该组证据不属于新证据且没有关某；对证据三，真实性予以认可，达不到证明目的。2016年9月23日以后被申请人返还的物资申请人均开具了收货凭证，以收货凭证为准，戴文彬是否是白云租赁的工作人员不影响。被申请人申请证人陆某、吴某、李某出庭作证，欲证明案涉项目验收时间为2016年9月，当时工地上没有脚手架，案涉物资已全部拉走。申请人对证人证言的真实性、合法性、关某、证明目的均有异议。证人是富强公司的员工，具有隶属关系其证人证言不排除有串供可能，证人证言不能达到证明目的。再审审理查明的事实与原一、二审查明的事实一致，再审予以确认。另查明，富强公司于2015年9月25日向邓亮付款100000元，2016年1月14日向邓亮付款300000元，白云旺诚租赁站在其于2016年7月21日就本案事实向一审法院提起诉讼的诉讼过程中自认收到租金480000元。2016年9月23日富强公司向邓亮付款800000元，之后富强公司向白云旺诚租赁站归还部分架料，富强公司最后一次归还架料的时间为2016年10月29日。再审中白云旺诚租赁站认可2016年1月5日富强公司向其工作人员戴文彬归还了部分架料。2014年8月17日至2015年12月31日期间双方签字确认的租金为962907.28元。双方于2014年8月17日至2016年10月29日期间架料的发、收货情况如下：            名称              租或还              日期              单位              数量                  钢管              租              2014-8-17              吨              39.2083                  2014-10-16              35.4604                  2014-10-21              46.6905                  2014-11-6              42.8774                  2014-11-12              47.685                  2014-11-20              50.454                  2014-12-6              42.8524                  2014-12-14              43.534                  2015-3-16              43.808                  2015-4-2              44.79                  2015-4-10              48.384                  2015-5-31              20.736                  2015-7-1              10.98                  还              2015-9-25              37.666                  2015-9-28              23.55                  2015-11-4              28.671                  2015-11-10              34.72                  2015-11-19              38.454                  2015-11-27              34.846                  2016-1-5              35.001                  2016-9-25              67.68                  2016-10-9              24.24                  2016-10-29              35.025                  钢管合计              未还                             157.607                  扣件              租              2014-8-17              套              4522                  2014-10-16              11160                  2014-10-21              8640                  2014-11-6              8400                  2014-11-12              10050                  2014-11-20              7350                  2014-12-6              7500                  2014-12-14              7800                  2015-3-16              7800                  2015-4-2              8040                  2015-4-10              8700                  2015-5-5              5250                  2015-5-16              8400                  2015-5-31              3720                  2015-7-1              30600                  还              2015-9-25              1000                  2015-9-28              12800                  2015-11-4              2400                  2015-11-10              10900                  2015-11-19              10029                  2015-11-27              7800                  2016-1-5              9460                  2016-9-25              7200                  2016-10-9              12512                  2016-10-29              2050                  扣件合计              未还                             61781                  顶托              租              2014-10-16              支              537                  2014-11-20              1930                  还              2015-11-27              1241                  2016-10-29              799                  顶托合计              未还                             427                  套管              租              2014-11-6              支              2000                  2014-11-20              1600                  还              2016-10-29              689                  套管合计              未还                             2911      本院再审认为，关于案涉《建筑材料租赁合同》是否应当解除的问题，原一审已经论述清楚，再审不再赘述。本案再审争议焦点为：一、白云旺诚租赁站出具的《承诺书》是否具有终止因案涉《建筑材料租赁合同》产生的权利义务关系的性质；二、如《承诺书》不具有终止因案涉《建筑材料租赁合同》产生的权利义务关系的性质，则富强公司尚欠的架料租金、违约金、未归还的架料的处理问题。关于焦点一，白云旺诚租赁站曾就本案事实于2016年7月21日向法院提起诉讼，在该次诉讼中双方达成富强公司支付80万元后白云旺诚租赁站撤诉的合意，白云旺诚租赁站出具承诺书给富强公司，富强公司即向白云旺诚租赁站支付80万元，之后白云旺诚租赁站向法院申请撤诉。虽白云旺诚租赁站以已经和解为由申请撤诉，但，承诺书或撤诉申请并无双方之间因案涉《建筑材料租赁合同》产生的权利义务关系已经归于消灭的意思表示，故《承诺书》不具有终止因案涉《建筑材料租赁合同》产生的权利义务关系的性质，白云旺诚租赁站可以向法院提起本案诉讼，其提起本案诉讼符合法律规定。关于焦点二，案涉《建筑材料租赁合同》系双方的真实意思表示，双方均应按照合同约定履行合同义务。关于白云旺诚租赁站向富强公司提供架料产生的租金问题，2014年8月17日至2015年12月31日期间双方已签字确认的租金为962907.28元。因本案中富强公司最后一次归还架料的时间为2016年10月29日，应当视为未归还的架料富强公司已经不能再归还，故2016年1月1日后的租金计算至2016年10月29日止（详见下表）：            名称              起算时间              截止时间              数量              单价              天数              租金              备注                  钢管              2016-1-1              2016-1-4              319.555              2.333              4              2982.087                                 2016-1-5              2016-9-24              284.554              2.333              264              175260.2              35.001（还）                  2016-9-25              2016-10-8              216.872              2.333              14              7083.473              67.68（还）                  2016-10-9              2016-10-28              192.632              2.333              20              8988.209              24.24（还）                  2016-10-29              2016-10-29              157.607              2.333              1              367.6971              35.025（还）                  小计                                                                                         194681.7                                 扣件              2016-1-1              2016-1-4              93003              0.007              4              2604.084                                 2016-1-5              2016-9-24              83543              0.007              264              154387.5              9460（还）                  2016-9-25              2016-10-8              76343              0.007              14              7481.614              7200（还）                  2016-10-9              2016-10-28              63831              0.007              20              8936.34              12512（还）                  2016-10-29              2016-10-29              61781              0.007              1              432.467              2050（还）                  小计                                                                                         173842                                 顶托              2016-1-1              2016-10-28              1226              0.05              302              18512.6                                 2016-10-29              2016-10-29              427              0.05              1              21.35              799（还）                  小计                                                                                         18533.95                                 接管              2016-1-1              2016-10-28              3600              0.05              302              54360                                 2016-10-29              2016-10-29              2911              0.05              1              145.55              689（还）                  小计                                                                                         54505.55                                 总计                                                                                         441563.2                                 2016-1-5至2016-10-29归还架料产生的下车费运费                                单位              数量              单价              租金                  下车费              吨              204.9685              15              3074.53                   运费              吨              204.9685              110              22546.54                   费用合计                                                        25612.07                  2016年1月1日至2016年10月29日总租金              467175.27       经计算，2016年1月1日至2016年10月29日期间的租金（包括运费、下车费）为467175.27元，加上双方签字确认的2014年8月17日至2015年12月31日期间的租金962907.28元，自2014年8月17日至2016年10月29日的架料租金及运费等共计1430082.55元，扣除富强公司已经支付的1280000元，富强公司还应支付租金150082.55元，白云旺诚租赁站诉请租金535070元，对超过部分不予支持。关于违约金的问题，根据《建筑材料租赁合同》第九条约定，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应按未付款百分之二十支付违约金给守约方，现富强公司未按约定支付租金，其应按照合同约定向白云旺诚租赁站支付违约金，违约金为30016.5元（150082.55×20%）。关于未归还架料的处理问题，诉讼中富强公司虽主张案涉《建筑材料租赁合同》项下的架料已经全部归还完毕，但其提供的证据不能证明其已经将架料全部归还白云旺诚租赁站，故其应按照约定的单价予以赔偿。经计算，不能归还的架料价值1330018.57元（详见下表），富强公司应赔偿白云旺诚租赁站1330018.57元。            名称              发货              收回              尚欠              折算米              单价              金额                  钢管（吨）              517.46              359.853              157.607              41043.49              22              902956.77                   十字扣件（套）              104062              76151              27911                             6.8              189794.80                   活动扣件（套）              12720              0              12720                             6.8              86496.00                   直接扣件（套）              21150              0              21150                             6              126900.00                   顶托（支）              2467              2040              427                             15              6405.00                   接管（支）              3600              689              2911                             6              17466.00                   总计              1330018.57       综上所述，再审申请人白云旺诚租赁站的再审理由部分成立，对其再审请求予以部分支持。原二审判决结果不当，原一审认定事实不清，再审均予以纠正。另，原一审判决判项中的第二个第二项应为第三项，原一审判决误将该第三项表述为第二项，再审予以指正。据此，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零三条第二款、第四百零七条第二款之规定，判决如下：一、撤销本院（2018）黔01民终4390号民事判决；二、维持贵州省贵阳市花溪区人民法院（2017）黔0111民初2312号民事判决第一项、第三项；三、变更贵州省贵阳市花溪区人民法院（2017）黔0111民初2312号民事判决第二项为被告贵州富强建筑工程有限公司在本判决生效后十日内支付贵阳白云旺诚建筑物质租赁站租金150082.55元、材料款1330018.57元及违约金30016.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费13918元，由贵阳白云旺诚建筑物质租赁站负担；二审案件受理费27837元，由贵州富强建筑工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 赵 曜审判员 刘 梅审判员 何度海二〇二一年六月二十九日法官助理吴冬梅书记员韦梦圆