广西壮族自治区柳城县人民法院民 事 判 决 书（2014）柳城民一初字第140号原告：周某某，男，1937年12月15日出生，壮族，农民。委托代理人：韦某某，柳城县法律援助中心律师。原告：周某某甲，女，1942年6月18日出生，壮族，农民。原告：贺某，女，1972年3月5日出生，壮族，农民。原告：周某某乙，男，1994年11月30日出生，壮族，农民。以上三原告的委托代理人周某某（本案原告之一），身份情况如上。被告：何某，男，1972年9月3日出生，壮族，农民。原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙诉被告何某分家析产纠纷一案，本院于2014年2月10日受理后，依法适用简易程序由审判员李宝琴独任审判，于2014年3月10日公开开庭进行了审理。原告周某某甲、贺某、周某某乙的委托代理人周某某，原告周某某及其委托代理人韦某某，被告何某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙诉称，原告贺某与被告何某原是再婚的夫妻关系，2012年9月经柳城县人民法院判决准许离婚，但对家庭共有财产即位于柳城县太平镇板贡村民委板贡屯白虎路西的平顶房屋一间价值人民币70000元、2012／2013年榨季甘蔗纯收入17602元（原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙砍甘蔗65.926吨30306元-人工费65.926吨×105元／吨是6922元-2012年甘蔗肥料赊销款8760元-甘蔗农药款522元＝纯收入14102，被告何某砍甘蔗11.25吨纯收入约计3500元）、家庭共同债务即向银行贷款用于种甘蔗本息共计15237元尚未处理。故诉至法院，请求判决坐落于柳城县太平镇板贡村民委板贡屯白虎路西的平顶房屋一间归原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙所有，原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙按1／5的份额支付给被告何某应得的房屋补偿款、甘蔗纯收入，但被告何某应承担的债务份额应当支付给原告，亦可以互相折抵。被告何某辩称，原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙所述的房屋、2012／2013年榨季甘蔗纯收入均是被告何某与原告贺某在夫妻存续期间的共同财产，应由被告何某与原告贺某共同享有；向银行贷款本金15000元是被告何某与原告贺某在夫妻存续期间的共同债务，应由被告何某与原告贺某共同承担；另：原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙所砍的甘蔗不止65.926吨，应有70多吨；而被告何某只砍了2吨甘蔗得200元；原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙出具的购买农药522元的发票是假的。综上，请求法院将上述财产和债务作为原告贺某和被告何某离婚后夫妻共同财产、债务进行分割、分担并作出判决。经审理查明，原告贺某与原告周某某、周某某甲的儿子周建斌是夫妻关系，婚生有一子即原告周某某乙，2008年8月周建斌病故，原告贺某和儿子周某某乙一直在原告周某某、周某某甲家生活。2009年6月24日，原告贺某与被告何某登记再婚，婚后被告何某到原告贺某家共同生活，并在以原告周某某为户主的承包土地上（承包证上有23.47亩田地）种植甘蔗，2010年12月26日生育一子周林山。2012年4月14日，原告周某某、周某某甲与原告贺某、周某某乙、被告何某签了一份《房产权协议契据》，内容为：“甲方（原告周某某、周某某甲）于1989年在村背山脚下新建住房二间（泥砖砌）价值贰万伍仟元、灶房三间价值壹万贰仟元，共计37000元。乙方（原告贺某、周某某乙、被告何某）于2011年在白虎路西新建住房二间（火砖砌）99.3个平方米，建房费用共计陆万叁仟元，座东向西，东南面为耕作路，西面为乙方耕地和水泥路，北面为小路。乙方建房需用材料，经甲乙双方协议同意撤除甲方村背山脚下住房二间、灶房二间，乙方同意和甲方共同享受乙方新建住房二间99.3平方米的同等房产权，尽管房屋往后如何变更，对房产权不改变甲乙方共同享有的房产权力。乙方因撤除甲方的住房，建房费用资金由乙方承担。双方必须按此据为凭，任何一方不得反悔，此协议永久生效。特立此据。”协议上有原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙、被告何某、执笔人杨娆秋、证明人王明科、周德员的签名并对应加盖有红指印。2012年，贺某以其与何某夫妻感情已经破裂为由向本院提起离婚之诉，本院于2012年9月7日作出（2012）柳城民一初字第710号民事判决书、柳州市中级人民法院于2012年12月19日作出（2012）柳市民一终字第894号民事判决书，判决准予贺某与何某离婚、婚生儿子周林山跟随何某生活并由其负责抚养，对于本案涉及的房屋、2012／2013年榨季甘蔗收入、赊欠肥料款8760元、甘蔗农药款522元、向农村合作银行太平支行借款本金15000元等项认为是家庭财产及家庭债务而未处分。被告何某于2013年9月份起，将坐落于柳城县太平镇板贡村民委板贡屯白虎路西的平顶房屋锁起，不准原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙居住、使用。另查：1、原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙与被告何某均同意坐落在柳城县太平镇板贡村民委板贡屯白虎路西的平顶房屋作价人民币70000元；2、蔗主贺某在2012／2013年榨季甘蔗7车65.926吨糖厂应付30306.19元，扣除2012年的肥料赊销款8760元后，糖厂实际支付蔗款21546.19元；3、原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙与被告何某均同意每吨甘蔗砍运人工费按105元计算；4、周某某分两次向柳州市民乐农资有限公司大埔经营部购买农药共计522元；5、2010年6月26日，以贺某的名义向柳城县农村信用合作联社太平信用社借款人民币15000元，借款期限叁年（自2010年6月26日起至2013年6月25日），借款用途为种养，担保人韦家进、周英梅。原告周某某和被告何某在共担债务承诺书上签字并加盖指印。2013年2月23日，原告贺某、周某某等向广西柳城农村合作银行太平支行（上述信用社更名后的名称）偿还借款本金15000元、利息237.8元共计15237.8元。6、被告何某承认其于2013年2月份回太平镇板贡屯砍了2吨甘蔗，而不是砍11.25吨甘蔗。本院认为，根据法律规定，共同共有人在共有的基础丧失时，可以请求分割；在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。本案中，原告贺某的丈夫周建斌死亡后仍然与儿子即原告周某某乙在丈夫周建斌家与丈夫周建斌的父母即原告周某某、周某某甲共同生活；被告何某与原告贺某登记再婚后亦一同在原告贺某家共同生活，为此，原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙与被告何某建立起家庭关系。2012年12月，原告贺某与被告何某因夫妻感情确已破裂被法院判决准许离婚后，原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙与被告何某原来建立起来家庭关系终止，故原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙请求分割家庭共有财产、分担家庭共同债务理由充分，本院依法予以支持。关于坐落在柳城县太平镇板贡村民委板贡屯白虎路西的平顶房屋的问题，本院认为，原告周某某、周某某甲与原告贺某、周某某乙、被告何某于2012年4月14日签订的《房产权协议契据》，双方当事人均在该协议上签名并加盖红指印，且有执笔人杨娆秋、证明人王明科、周德员的签名并加盖红指印，足以证明该协议是双方当事人当时的真实意思表示，该协议约定上述房屋为原告周某某、周某某甲与原告贺某、周某某乙、被告何某等五人共同共有，故本院认定上述房屋是原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙与被告何某家庭共同财产，由于原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙对该房屋占四份，故该房屋归原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙所有为宜，原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙支付房屋补偿款14000元（70000元／5人）给被告何某；而被告何某提出上述房屋属原告贺某与被告何某夫妻共同财产的辩解意见，因与客观事实不符，本院不予采纳。关于2012／2013年榨季甘蔗纯收入的问题，经查，被告何某与原告贺某登记再婚后在原告贺某家生活，并在以原告周某某为户主的承包土地上种植甘蔗，其次，原告周某某在以贺某的名义向柳城县农村信用合作联社太平信用社借款用于种养的共担债务承诺书上签字并加盖指印，可以证明原告周某某与原告贺某、被告何某是一个家庭户，而原告周某某甲是原告周某某的妻子、原告周某某乙是原告贺某的儿子且已成年，当然亦是同一个家庭户，因此，2012／2013年榨季甘蔗纯收入应当是原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙与被告何某家庭共同财产；该榨季的纯收入为14811.36元［原告方砍蔗65.926吨的纯收入14101.96元（30306.19元-赊欠肥料款8760元-购买农药款522元-砍运人工费65.926吨×105元／吨）＋被告何某砍的2吨纯收入709.4元（30306.19元／65.926吨×2吨-砍运人工费2吨×105元／吨）］，每人应分得2962.27元；对于原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙称被告何某砍了11.25吨甘蔗的意见，虽然原告方提供了板贡村民委和太平派出所出具的证明，但该两份证据只能证明被告何某在板贡村周某某的承包地上砍有甘蔗，具体砍了多少没有证据证实，故原告方该意见本院不予采纳，而是采信被告何击锋自认砍了2吨甘蔗的事实；至于被告何某提出原告方砍的甘蔗有70多吨以及购买农药发票是假的辩解意见，因被告何某没有提供证据加以证实，本院对于该辩解意见不予采纳。关于偿还柳城县农村信用合作联社太平信用社借款本息15237.8元的问题，由于该借款用于种植甘蔗，而甘蔗收入是家庭共同财产，则该借款当然就是家庭共同债务，应有家庭成员共同偿还，故原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙与被告何某每人应当承担3047.56元，又因该债务原告方已经清偿，被告何某应当将其承担的份额支付给原告。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》（试行）第九十条之规定，判决如下：一、坐落在柳城县太平镇板贡村民委板贡屯白虎路西的平顶房屋一间归原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙共同所有，限被告何某于本判决生效之日起五日内将房屋交付原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙管理使用；二、原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙支付房屋补偿款14000元给被告何某；三、被告何某应分得2012／2013年榨季甘蔗纯收入2962.27元，此款由原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙支付给被告何某，扣除被告何某自行砍甘蔗已得的709.4元，尚应支付2252.87元；四、被告何某应承担债务3047.56元，此款由被告何某支付给原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙。以上第二、第三、第四项相抵后，原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙尚应支付13205.31元给被告何某。上述应负义务，义务人应在本判决生效之日起五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。案件受理费1375元，减半收取687.5元，由原告周某某、周某某甲、贺某、周某某乙负担550元，被告何某负担137.5元。（诉讼费限在判决生效后七日内交纳到本院财务室）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。审判员  李宝琴二〇一四年四月二十九日书记员  杨 玲