常州市钟楼区人民法院民 事 判 决 书（2014）钟商初字第0251号原告江苏江南农村商业银行股份有限公司，住所地常州市和平中路413号。法定代表人陆向阳，该行行长。委托代理人王XX，该行员工。委托代理刘吉，江苏东能律师事务所律师。被告常州市匡嘉商贸有限公司，住所地常州市钟楼区清潭路151-12号。法定代表人徐钱强，该公司负责人。被告鲍XX，男，汉族，1969年5月31日生。被告王XX，女，汉族，1971年2月8日生。被告朱XX，男，汉族，1968年12月28日生。原告江苏江南农村商业银行股份有限公司诉被告常州市匡嘉商贸有限公司（以下简称匡嘉公司）、鲍XX、王XX、朱XX金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月11日受理后，依法组成合议庭，于2014年8月6日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王XX、刘吉到庭参加了诉讼。被告匡嘉公司、鲍XX、王XX、朱XX经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2013年4月12日，原告与被告匡嘉公司签订最高额借款（信用）合同一份，合同对借款额度、期限、利息等事项均有明确约定。被告鲍XX、王XX、朱XX与原告签订最高额保证合同或最高额抵押合同，为被告匡嘉公司的借款提供担保。2013年4月27日，原告按约向被告匡嘉公司发放借款420万元。后被告匡嘉公司因经营不善，利息已逾期，原告遂宣布借款提前至2014年1月15日到期，并书面通知了四被告。然四被告至今未归还。原告现诉至法院，请求判令：1、被告匡嘉公司立即归还原告借款本金420万元及利息57288.4元（暂计至2014年1月15日）及计算到实际还清之日止的利息；并承担原告实现债权的费用188092元；被告鲍XX、王XX、朱XX对被告匡嘉公司的上述债务承担连带清偿责任。2、若四被告不能按时归还借款，则原告有权就起抵押财产（常房权证新字第004420**号房产及常国用（2008）第0253777号土地）进行优先受偿。三、本案诉讼费用由被告共同负担。审理中，原告变更其诉讼请求为：1、被告匡嘉公司立即归还原告借款本金420万元、利息57288.4元（暂计至2014年1月15日）及计算到实际还清之日止按合同约定利率计算的利息和罚息。2、被告匡嘉公司支付原告为本案支出的律师费188092元。3、被告朱XX对被告匡嘉公司的上述债务承担连带清偿责任。4、被告匡嘉公司不能履行上述第一、二项诉讼请求确定的债务时，原告有权就被告鲍XX、王XX提供的位于本市新北区黄山路99-5号——19-2号的房产以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，受偿范围为420万元。5、被告鲍XX、王XX对其提供的抵押财产不足以偿还上述第一、二项诉讼请求确定的债务的部分仍承担连带责任。本案诉讼费用由匡嘉公司负担，被告鲍XX、王XX、朱XX承担连带责任。四被告未到庭；亦未答辩。经审理查明，2013年4月12日，原告与匡嘉公司签订最高额借款（信用）合同一份，约定原告为甲方，匡嘉公司为乙方，甲方同意在2013年4月12日起至2016年4月12日的期间内向乙方发放最高额度为人民币420万元的借款，在上述期间的任何时点，本借款额度在上述规定的期限和最高额度内，乙方可随借随还、循环使用该额度，具体发放贷款时，双方无须逐笔签订借款合同；上述借款期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、用途等，均以借款借据为准，借款利率根据中国人民银行公布的贷款基准利率并在法定浮动幅度范围由甲乙双方协商一致后确定浮动幅度，计算出实际执行利率后在借据中载明；本合同项下的短期（一年以下含一年）贷款执行固定利率，以借款借据载明的利率为准；计息方式为按月结付，付息日固定为每月20日；乙方未按期归还债务本息或经营和财务状况恶化、无法清偿到期债务，或卷入、即将卷入重大诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，甲方认为可能或已影响或损害甲方在本合同项下的权益时，乙方构成违约，甲方有权停止发放贷款，宣布贷款立即到期，要求乙方立即清除本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用，乙方未按期归还贷款本金又未获展期，从逾期之日按本合同第二条约定的贷款利率水平上浮50%计收利息，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行的规定计收复利，因乙方违约，甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费）等均由乙方承担。同日，原告与被告朱XX签订最高额保证合同一份，约定朱XX为原告与被告匡嘉公司签订的最高额借款（信用）合同项下所形成的一系列债权提供最高额保证，被保证的债权本金最高额为420万元，保证范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（含复利和罚息），违约金及原告为实现债权而发生的一切费用，保证期间按原告对债务人每笔融资债权分别计算，自每笔主合同签订之日起至该债务履行期限届满之日后两年止，由于债权本金产生的利息、复利、逾期利息、违约金及实现债权的费用超出本合同约定的最高限额的部分，仍由保证人承担连带保证责任。同日，原告与鲍XX、王XX签订最高额抵押合同一份，约定，鲍XX、王XX同意以其有权处分的财产（位于本市新北区黄山路99-5号——19-2号的房产）为抵押物，为借款人提供抵押担保，被担保的债权本金最高额为420万元，抵押担保范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（含复利和罚息），违约金、及原告为实现债权而发生的一切费用，抵押权存续期间自本合同生效之日起至被担保的债权诉讼期限届满止；由于债权本金产生的利息、复利、逾期利息、违约金及实现债权的费用超出本合同约定的最高限额的部分，仍由抵押人承担连带保证责任。同年4月25日，被告鲍XX、王XX就其共有的位于本市新北区黄山路99-5号——19-2号的房产为原告办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为常房他证新字第002431**号。同年4月27日，原告向被告发放借款420万元，匡嘉公司在借款借据上盖章，借款借据载明借款利率为月息7.5‰，借款金额为420万元，还款日为2014年4月15日。后因匡嘉公司未按期向原告支付利息，原告遂于2014年1月15日向匡嘉公司、鲍XX、王XX、朱XX发出贷款提前到期通知书，宣布匡嘉公司向原告的上述借款提前至2014年1月15日到期，要求匡嘉公司立即归还借款本息，鲍XX、王XX、朱XX履行担保责任。另查明，原告为本案支出律师代理费188092元。上述事实，有最高额借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、借款借据、贷款提前到期通知书、代理合同、代理费发票等证据在卷证实。本院认为，原告与被告间签订的最高额借款（信用）合同、最高额保证合同、最高额抵押合同均真实、有效，具有法律拘束力，双方应按约履行。原告提供的证据可以证明被告匡嘉公司向原告借款420万元，被告鲍XX、王XX对借款提供抵押担保及被告朱XX对借款提供保证担保的事实，本院对该事实予以认定。被告匡嘉公司未按约归还原告借款本息是引起本纠纷的直接原因，应立即归还原告所欠借款本息并按约承担原告因本案支出的律师代理费。在被告匡嘉公司不能按期履行上述还款义务时，原告有权就被告鲍XX、王XX提供的抵押财产以折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押合同约定的范围内优先受偿，亦有权依据最高额保证合同的约定，要求被告朱XX对被告匡嘉公司的上述债务承担连带偿还责任。依据抵押合同约定，由于债权本金产生的利息、复利、逾期利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用而超出抵押合同约定的最高限额的部分，仍由鲍XX、王XX承担连带担保责任。被告鲍XX、王XX、朱XX在承担担保责任后，有权依法向被告被告匡嘉公司追偿。被告匡嘉公司、鲍XX、王XX、朱XX经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当视为其放弃抗辩的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。原告的诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告常州市匡嘉商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏江南农村商业银行股份有限公司支付借款本金420万元及计算至2014年1月15日的利息57288.4元，自2014年1月16日起至本息还清之日止的利息和罚息按借款合同约定继续计算。二、被告常州市匡嘉商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏江南农村商业银行股份有限公司支付律师代理费188092元。三、被告朱XX对被告常州市匡嘉商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。四、常州市匡嘉商贸有限公司不能履行上述第一、二项判决确定的债务时，原告有权就被告鲍XX、王XX提供的位于本市新北区黄山路99-5号——19-2号的房产以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，受偿范围为420万元。五、被告鲍XX、王XX对其提供的抵押财产不足以偿还上述第一、二项判决确定的债务的部分仍承担连带责任。六、被告鲍XX、王XX、朱XX承担担保责任后，有权向被告常州市匡嘉商贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费42364元、保全费5000元、公告费700元，合计48064元（原告已预交），由被告常州市匡嘉商贸有限公司负担，被告鲍XX、王XX、朱XX对上述付款义务承担连带责任。（原告同意其预交案件受理费、保全费、公告费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起10日内向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时按《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  刘金霞人民陪审员  邹惠芬人民陪审员  朱婷萍二〇一四年八月六日书 记 员  张金华