苏州市姑苏区人民法院民 事 判 决 书（2013）姑苏民四初字第1189号原告邵某甲。委托代理人朱全生、陈建飞。被告李某乙。被告邵某乙。被告金某某。委托代理人马超壮（代理被告邵某乙与金某某），江苏吴鼎律师事务所律师。原告邵某甲与被告李某乙、邵某乙、金某某继承纠纷一案，本院于2013年10月23日受理后，由审判员储郁美独任审判，于2013年11月14日公开开庭进行了审理，后转入普通程序，于2014年3月20日公开开庭进行了审理。原告邵某甲及其委托代理人朱全生、陈建飞、被告邵某乙、金某某及其二人的委托代理人马超壮到庭参加诉讼，被告李某乙经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邵某甲诉称：原告父亲邵某丙与母亲张某某于50年代结婚，生育一子邵某丁（2000年9月16日去世）一女邵某甲，张某某带来与前夫李某甲所生的两子，长子李某丙（于文革期间落水身亡）、次子李某乙，当时均未成年。邵某丙、张某某父母均已过世，邵某丙于2000年1月22日因病过世，张某某于2012年1月5日因病过世，其二人生前夫妻共有产权房一套，为南环新村X幢X室，现该房已翻建后重新安置，为南环新村XX幢XX室。张某某生前均由原告邵某甲照顾生活起居，故张某某生前于2008年3月6日经苏州市东吴公证处公证遗嘱一份，内容为将南环新村X幢X室房屋中属于张某某的份额遗留给原告邵某甲一人继承。故诉至法院，请求判令对邵某丙、张某某名下位于苏州市南环新村XX幢XX室72平方米房屋继承析产；诉讼费用依法负担。被告李某乙未作答辩及举证。被告邵某乙、金某某辩称：原房屋拆除改造前被告是和被继承人一起居住的，拆除改造后房子虽然有了，但被告至今没有地方住，只有这个房子了。原告提出的遗嘱虽然是真实的，但没有法律效力，该遗嘱是针对2008年的原房屋而言的，面积也仅有50.18平方米，而现在的实际情况是标的物变更了，面积也变大了，被继承人未对后来的房屋作出分配，所以本案应当按照法定继承处理。经审理查明：被继承人邵某丙（1925年11月1日出生，2000年1月22日死亡）与张某某（1920年11月29日出生，2012年1月5日死亡）系夫妻关系，共生育一子一女，分别为邵某丁（1957年8月26日出生，2000年9月16日死亡）及邵某甲。两被继承人父母均先于其二人过世。被告金某某系邵某丁之妻，邵某乙系邵某丁之子。另查明，张某某与前夫李某甲共生育二子，长子李某丙（1939年11月12日出生，未婚无子女）文革期间落水死亡；次子李某乙，户籍一直在外地。被继承人邵某丙于1958年11月填写的“苏州XX厂职工登记表”中记录“李某丙前夫所生的，现在徐州种田；李某乙前夫所生的，现在徐州种田”。原苏州市南环新村X幢X室房屋（建筑面积50.18平方米）系被继承人邵某丙与张某某夫妻共同财产。原由被继承人夫妻和邵某丁一家三口共同生活，邵某丙、邵某丁过世后，该房屋由张某某与金某某、邵某乙三人共同生活，2009年，被告金某某支付了该房屋阳台栏杆解危的费用440元。2008年3月6日，张某某立下遗嘱一份，载明“位于苏州市南环新村X幢X室房屋（建筑面积50.18平方米）是我与丈夫邵某丙（已于2000年1月22日死亡）的夫妻共有财产。我与丈夫邵某丙只有一子一女，即邵某丁（已于2000年9月16日死亡）与邵某甲。为避免在我去世后子女为上述房屋发生权属纠纷，我特立遗嘱如下：在我去世后，我自愿将上述苏州市南环新村X幢X室房屋中属于我的份额遗留给我的女儿邵某甲一人继承，其他人不得干涉”，该遗嘱并经苏州市东吴公证处（XXXX）苏东证民内字第XX号遗嘱公证书公证。2010年南环新村危旧房解危改造，原苏州市南环新村X幢X室房屋被拆除，合计安置补偿金额82589.8元（含装修评估价15224元、其他补偿费440元、空调移装补助费400元、两次合计搬迁补助费1200元、提前完成搬迁奖励20000元、临时安置补助费36个月45325.8元），认定上靠户型68平方米。除搬迁奖励费20000元留作超面积抵扣费未发放外，其余款项均已发放。房屋拆除后，张某某入住护理院，金某某自行租房居住，前述费用中临时安置补助费由邵某甲领取后，交付金某某每月1000元。2012年1月8日，原苏州市南环新村X幢X室，选房确认所选安置房为XX号房XX（为建筑编号）。该房屋建筑面积72.67㎡，交房除前述未发放的20000元奖励费外尚需交纳1685.5元，因原、被告产权争议，故交房手续尚未完全完成。诉讼中，原告邵某甲和被告金某某、邵某乙确认新房屋的市场价值为1万元／平方米。被告金某某庭审中表示因安置补助费发放到期，其无房居住，故自行搬至XX号房XX（为建筑编号）居住。被告李某乙向本院邮寄2013年11月28日信函一份及其身份证复印件，表明“关于南环新村X幢X室拆迁现位于苏州市姑苏区南环新区XX幢XX室，邵某甲与金某某协商1万元一平方，我同意，但我应得的一份，我自愿送给我妹妹邵某甲一人……”。以上事实，有户籍注销资料、邵某丙的职工登记表、户口登记表、户籍信息证明、沛县大屯镇XX庄村民委员会的证明三份、余姚市XX街道XXX村村民委员会的证明、苏州市姑苏区XXXX社区居委会的证明、阳台栏杆解危的结算凭证、原苏州市南环新村X幢X室房屋所有权证、国有土地使用证、南环新村危旧房解危改造工程住宅户过渡协议书、安置补偿费用计算单、选房结果确认书、公证遗嘱、信函、本院调查笔录及当事人的陈述等证据予以证实。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，本案讼争的原苏州市南环新村X幢X室房屋系两被继承人邵某丙、张某某夫妻共同财产，后该房屋在2010年因解危改造被拆除，该房屋拆除后安置确定为XX号房XX（为建筑编号），该房屋系原房屋的产权转化，仍应认定为两被继承人的遗产。被继承人邵某丙生前未留有遗嘱，其遗产应根据法律规定进行继承，根据法律规定，配偶、婚生子女和有扶养关系的继子女均应为第一顺序的法定继承人，但从本案查明的情况来看，被继承人邵某丙于1958年11月填写的职工登记表中载明被告李某乙（时年14岁余）并不与其共同生活，被继承人张某某在2008年所立遗嘱时，针对讼争房产的继承，仅表述“我与丈夫邵某丙只有一子一女，即邵某丁（已于2000年9月16日死亡）与邵某甲”，亦未涉及其与前夫之子李某乙，本案当事人亦均未提供被告李某乙与被继承人邵某丙形成扶养关系的证据，故本院确定邵某丙的第一顺序继承人为其配偶张某某及其子邵某丁和其女邵某甲，张某某、邵某丁与被继承人邵某丙共同生活，其二人适当多分。邵某丁在该遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给其合法继承人，即其母张某某、妻金某某和子邵某乙。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。被继承人张某某生前留有遗嘱，将其在房产中的份额留给原告邵某甲继承，系其真实意思表示，故被继承人张某某的遗产（原有的一半和继承、转继承被继承人邵某丙的部分）应根据其遗嘱内容，由原告邵某甲继承所有。被告邵某乙、金某某认为该部分遗产应当按照法定继承处理的观点，法律依据不足，本院不予采纳。分割遗产应本着有利于生产和生活需要，不损害遗产效用的原则，不宜分割的遗产，可采取折价、适当补偿或按份共有等方法处理。鉴于本案所涉房屋系成套住宅，不宜实物分割，考虑原、被告在讼争房产中占有的比例，本院认为苏州市南环新村XX号房XX（为建筑编号）归原告所有较为妥当，但其应给付被告金某某、邵某乙相应法定继承被继承人邵某丙遗产部分的房屋归并折价补偿款，结合双方庭审中对房屋价款的确认和前述理由，本院确认各为人民币42225元。原苏州市南环新村X幢X室房屋中已发放的安置补偿金中36个月的临时安置补助费已实际发放，且各继承人已合理分配；已发放的安置补偿金中的其他费用双方当事人亦可以根据发放钱款的性质根据事实情况自行处理；未发放的提前完成搬迁奖励费20000元是对配合拆迁住户的奖励，应在实际居住人之间分配，考虑到被继承人张某某和被告金某某、邵某乙共同居住，本院酌定该搬迁奖励费由被告金某某和邵某乙取得其中的一半10000元，另外的一半为实际居住人张某某所有，而张某某对此未留有遗嘱，应由其第一顺序法定继承人按照法律规定继承，本院根据赡养和共同居住的情况合理分配，即由其子李某乙继承3000元、其女邵某甲继承3500元、邵某乙代位继承3500元。被告李某乙表示将其继承份额自愿送给邵某甲系其真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，本院照准。考虑到搬迁奖励费留存作为超面积费用抵扣，而房屋归属于原告邵某甲，并由其办理交房手续，故原告邵某甲应支付两被告前述归于两被告的搬迁奖励费。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项、第十条、第十三条第三款、第十六条第二款、第二十六条第一款、第二十九条、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：苏州市南环新村XX号房XX（XX幢XX室）由原告邵某甲继承所有；原告邵某甲于本判决生效之日起15日内给付被告金某某房屋归并折价补偿款及提前搬迁奖励费共计人民币47225元，给付被告邵某乙房屋归并折价补偿款及提前搬迁奖励费共计人民币50725元。（上述款项，如采用转账方式支付，请汇入被告指定账号；或汇入苏州市姑苏区人民法院，开户行：中国银行苏州大观名园支行，账号：49×××84，汇款时请注明案号。）如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11067元，由原告邵某甲负担9781元，被告金某某、邵某乙分别负担643元，其中被告负担部分于本判决生效之日起15日内直接支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：农行园区支行，账号：55×××99（代码207401021）。审 判 长  储郁美代理审判员  吴 鸿人民陪审员  邱卫红二〇一四年四月十七日书 记 员  陈丽华