浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）浙金商终字第327号上诉人（原审被告）：傅甲。委托代理人：沈某。被上诉人（原审原告）：高某。被上诉人（原审被告）：叶甲。上诉人傅甲为与被上诉人高某、叶甲租赁合同纠纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法院（2010）金婺商初字第1772号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由审判员方梅担任审判长，审判员金莉、代理审判员吴志坚参加评议的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院审理查明：原告系金华市金东区茂盛建筑设备租赁站业主，2008年10月，被告叶甲因被告傅甲开办的金华市金东区晓林五金工具厂厂房工程需要，向原告开办的金华市金东区茂盛建筑设备租赁站租赁钢管及扣件，双方于2008年10月11日签订租赁合同一份，租赁合同约定：钢管100元／吨月，扣件0.01元／只天，10cm钢管接头扣0.01元／只天，20cm钢管接头扣0.15元／只天；合同还约定，承租方逾期付款，每天按拖欠租赁费总额的1‰支付违约金。为确保租赁合同的履行，被告傅甲开办的金华市金东区晓林五金工具厂同意为被告叶甲的租赁费以及租赁物损害所产生的费某某担连带保证责任，租赁合同还特别约定租赁合同发生纠纷，由金华市婺城区人民法院诉讼解决。合同签订后，原告按约将钢管和扣件租赁给被告叶甲使用，至2010年11月30日，合计租金142662.27元。然而被告叶甲却并未按约定及时支付租金，原告于2010年2月8日再次向两被告催讨，两被告也同意在2010年6月归还全部租赁物并付清租金，但两被告不但租金仍未付清，租赁物钢管尚有3.7096吨、扣件2241只至今尚未归还。另查明，金华市金东区茂盛建筑设备租赁站、金华市金东区晓林五金工具厂的性质均为个体工商户，其业主分别为原告和傅甲。2008年10月11日签订的租赁合同约定结算方式：在租赁期内按日历天数逐日计租，每月底结算一次租赁费，当月租赁在次月10日前一次性付清。租赁期限为自提货日起至退回。由于承租方使用、保管不当造成钢管灭失、严重损坏的，按每米23元负责赔偿（钢管以260米为壹吨计算），造成扣件灭失、断裂的按每只7.2元负责赔偿。合同签订后，原告提供给被告叶甲钢管和扣件，被告叶甲已支付给原告租金54700元，根据双方的结算及按合同约定计算，算至2010年11月30日止，被告叶甲尚欠原告租金87962.27元。叶甲和陈某某曾于2008年10月7日共向傅甲出具了一份承诺书，承诺租赁钢管是由陈某某、叶甲到原告处租赁，责任由其承担，金华市金东区晓林五金工具厂同意盖章是为了便于租赁，但不负任何责任。2010年11月30日，高某诉至原审法院，请求判令：1、被告叶甲返还租赁的钢管3.7096吨、扣件2241只（价值总计38318.60元）；2、由被告叶甲支付租金87962.27元（租金计算至2010年11月30日，此后租金按租赁合同计算至租赁财产返还之日止）；3、由被告叶甲承担违约金48219.69元（违约金算至2010年11月30日，此后违约金按日千分之一计算至实际付款日）；4、被告傅甲对被告叶甲拖欠财产、租金、违约金某担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告承担。叶甲在原审中未作答辩，也未到庭参加诉讼。傅甲在原审中答辩称：对原告所诉事实不清楚，工程是承包给陈某某包工头，叶甲是陈某某请的架子工，到2008年10月初，因需搭架子要租赁钢管，陈某某、叶甲与傅甲商量要求加盖公章，是为了租赁钢管方便，其他责任不由傅甲负责，所有事均由陈某某、叶甲承担，并出具给傅甲一份承诺书，在此情况下，为了方便租赁才加盖了公章。在工程承包过程中，傅甲每层支付60%工资，至今为止已支付97%工资，至于少钢管、扣件都不是傅甲经手的，是由陈某某和叶甲经手。2010年2月，钢管租金涨价，原告找到傅甲、陈某某、叶甲，在傅甲家就钢管租赁的事进行最终结算，由陈某某出具给原告一张欠租金6万元的欠条，傅甲在上面也签了字，由陈某某支付6万元给原告，原告当时称少的钢管和扣件自己和叶甲处理。故本案的租赁事宜均已了结，与傅甲无关。原审法院审理认为：原、被告于2008年10月11日签订的租赁合同系当事人的真实意思表示，合法有效。原告已将钢管、扣件提供给被告叶甲使用，被告叶甲应当按约支付租金。根据双方的结算及按合同约定计算，截止2010年11月30日止，被告叶甲应支付给原告的租金总额为142662.27元，其已支付了租金54700元，尚欠原告租金87962.27元，事实清楚，予以确认，被告叶甲应承担支付租金的责任。被告叶甲未按照合同约定的时间支付租金，存在违约，应按约承担违约金，原告要求被告叶甲支付违约金的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，予以支持。由于租赁合同中对租赁期限约定不明确，应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，原告可以要求被告叶甲归还钢管和扣件，而且被告叶甲不履行其支付租金的合同主要义务，在原告催讨后也不及时支付租金和返还租赁财产，现原告要求返还租赁财产的诉讼请求，合理合法，予以支持。如被告叶甲不能返还钢管、扣件的，则应按约定的价格承担赔偿责任。被告傅甲为被告叶甲的上述债务提供连带责任保证担保，事实清楚，被告傅甲应承担相应的担保责任。虽然叶甲曾出具给傅甲承诺书，承诺租赁钢管、扣件的责任由其承担，傅甲不负任何责任，但原告并未确认该承诺书，且在签订租赁合同时未出示过该承诺书，原告对承诺书不知情，故该承诺书对原告不具有约束力，被告傅甲应按租赁合同的约定承担担保责任。被告傅甲提出的其他答辩意见，因其证据不足，不予采纳。据此，依照《中华某某共和国合同法》第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条、第一百一十四条、《中华某某共和国担保法》第十八条之规定，判决：一、被告叶甲于本判决生效后十日内返还给原告高某某管3.7096吨、扣件2241只；如届时不能返还，不能返还部分按钢管每米23元、扣件每只7.2元的价格进行赔偿（钢管以260米为壹吨计算）；二、被告叶甲于本判决生效后十日内支付给原告高某租金87962.27元（该租金已计算至2010年11月30日，此后钢管租金按每月每吨100元、扣件每天每只0.01元的价格计算至本判决确定履行之日止）；三、被告叶甲于本判决生效后十日内支付给原告高某违约金48219.69元（该违约金已算至2010年11月30日，此后按每日千分之一的标准计算至本判决确定履行之日止）；四、被告傅甲对被告叶甲的上述债务承担连带保证责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华某某共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1895元，由被告叶甲负担。上诉人傅甲不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人叶甲之间有书面承诺书明确某某，上诉人为叶甲出具担保，仅仅为了方便两被上诉人之间关于某某钢管的租赁业务的达成，而不是为被上诉人叶甲承担保证责任。被上诉人高某以他不知道承诺书为由予以否认承诺书的效力，是不顾客观事实的。其次，被上诉人高某与被上诉人叶甲之间曾为建筑钢管的租赁费结算达成过书面共同协商方案。即由叶甲支付租赁费6万元。其余短缺钢管和扣件由两被上诉人自行处理，与上诉人无涉。综上事实，一审判决认定事实不清，适用法律不当，请求二审法院撤销原审判决中关于上诉人承担连带保证责任的判决。上诉费用由被上诉人承担。被上诉人高某答辩称：承诺书上面并没有被上诉人高某的签字认可，故承诺书对被上诉人高某是无效的。关于协商租金6万元的问题，上诉人应提供相应的证据证明。被上诉人叶甲未作答辩。二审期间，上诉人向本院提供如下证据：1、2011年2月13日上诉人傅甲与被上诉人高某的电话录音；2、证人傅某的证言，证明上诉人傅甲、被上诉人高某于2010年2月份和叶甲、陈某某、傅某五人一起在上诉人家里对钢管、扣件的费用进行了结算，协商并达成了一致，出具了书面的结算协议，现结算协议在被上诉人高某处。经庭审质证，被上诉人高某对上诉人傅甲提供的录音认为，当时知道傅甲在录音的，所以高某说的话都是配合傅甲说的。结算是每次工程结束后都会结算的，与一审提供的结算单是一样的，结算单有三联，每个月多少租金、多少钢管都是需要合同上的经办人签字确认的，编号是2125这张结算单就是整个工程的结算单。对证人傅某的证言认为，证人傅某为被上诉人干了很多年的活，傅甲可能还欠证人工资，请一个与傅甲有利害关系的人作证，其证言是不可信的。本院经审查认为，上诉人提供的录音资料对被上诉人高某持有何种结算单并不明确，同样证人傅某的证言也未明确指出是何种形式的欠条及欠条的内容，上诉人也没有提供其他的证据相印证，且被上诉人均有异议，故上诉人提供的证据不能证明其证明目的，本院不予确认。被上诉人高某、叶乙未向本院提供新的证据。本院对原审法院查明的事实予以确认。本院认为，2008年10月11日金华市金东区茂盛建筑设备租赁站与叶甲签订的《租赁合同》中载明：“叶乙如不能按合同规定时间支付租赁费及租赁物损害遗失等赔偿所产生的所有费用，由保证人承担连带保证责任。”该租赁合同保证人一栏上加盖了金华市金东区晓林五金工具厂的印章。现叶乙尚欠被上诉人高某某管、扣件及租金事实清楚，上诉人傅甲作为金华市金东区晓林五金工具厂业主，应根据合同的约定对本案所涉的债务承担连带责任。2008年10月7日的承诺书系叶乙和陈某某向上诉人傅甲出具的，对此被上诉人高某并不知情，故该承诺书对高某不具有约束力。上诉人上诉认为本案所涉的租赁费由叶甲支付，其余短缺钢管和扣件由两被上诉人自行处理，与上诉人无关的上诉理由不足，本院不予支持。据此，依照《中华某某共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3790元，由上诉人傅甲负担。本判决为终审判决。审 判 长  方 梅审 判 员  金 莉代理审判员  吴志坚二〇一一年四月二十二日代书 记员  施秀慧