云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2014）官民一初字第1423号原告云南天祐房地产有限公司。住所地昆明市二环东路**。法定代表人费绍杰，系该公司董事长。委托代理人周磊，云南华汇律师事务所律师，特别授权代理。被告杨秀英，女，1968年2月16日生，汉族，四川省泸州市人，其余身份信息不详，身份证住址为四川省泸州市龙马潭区，现下落不明，（未到庭）原告云南天祐房地产有限公司诉被告杨秀英追偿权纠纷一案，本院于2014年4月16日受理后，依法组成合议庭，于2014年8月19日适用普通程序公开开庭进行了审理。在本案审理过程中，原告申请对登记于被告杨秀英名下的东骧神骏·万泰小区瑞泰苑3幢2单元3层304室房间进行查封，并提供了相应的担保，本院经审查后，依法对该套房屋进行了查封。原告云南天祐房地产有限公司的委托代理人周磊到庭参加诉讼，被告杨秀英经本院依法公告送达传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告云南天祐房地产有限公司诉称：2010年3月29日，原告、被告、中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行（以下简称“工行”）签订了《个人购房借款/担保合同》，合同约定由工行向被告发放贷款520,000元，原告对该笔款项承担阶段性连带责任保证。被告取得借款后，未按照《个人购房借款/担保合同》的约定向工行偿清全部借款本息。工行于2013年9月29日向昆明市西山区人民法院提起诉讼，要求被告按照合同约定履行还款义务以及要求原告对被告所负债务承担连带清偿责任，昆明市西山区人民法院经审理后，于2014年2月7日作出（2013）西法民初字第4905号判决书，判决原告为被告所负债务承担连带清偿责任。至2014年3月11日，原告已代被告履行了（2013）西法民初字第4905号判决书所确定的全部还款义务，共计代偿人民币546,133.69元。原告承担了保证责任后按照（2013）西法民初字第4905号判决书及三方签订的《个人购房借款/担保合同》向被告多次追偿未果，原告为维护自身合法权益，故诉请法院依法判令：1、被告向原告偿付由其垫付的各项费用共计546,133.69元，并按中国四大国有资产管理公司同期贷款利率14.5%计算支付，自2014年3月11日起至该笔费用偿付清之日止的逾期付款利息；2、本案诉讼费由被告承担。被告杨秀英经本院依法公告送达传票传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，视其自动放弃答辩的权利。为支持其诉讼请求，原告云南天祐房地产有限公司向本院提交：一、（2013）西法民初字第4905号民事判决书一份，欲证实原告替被告垫付的费用共计546,133.69元；二、2014年3月11日工商银行昆明西市区支行个人贷款结清证明一份，欲证实原告替被告清偿了（2013）西法民初字第4905号判决书所确定的全部赔偿款项；三、云南省昆明市真元公证处公证书一份，欲证实被告清偿拖欠原告款项之前，该笔款项利率应当按照14.5%进行计算；四、杨秀英利息计算表格一份，欲证实至2014年8月20日止，被告共计拖欠原告利息35,855.19元。被告杨秀英经本院依法送达传票传唤，无正当理由未到庭应诉对上述证据进行质证，亦未向法庭提交证据，视其自动放弃举证及质证的权利。综合证据规则及原告的举证，本院认为，原告所提交的证据一、二、三、四真实、合法、有效，能够形成证据锁链，本院对四组证据的真实性、合法性、关联性予以确认，上述证据能够证明原告因担保贷款关系，经西山区法院判决后承担连带清偿责任，替被告杨秀英清偿了尚欠工商银行昆明西市区支行的个人贷款，本院对此予以确认。综上所述，本院确认本案法律事实如下：2010年3月29日，原告云南天祐房地产有限公司、被告杨秀英、中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行签订了《个人购房借款/担保合同》，合同约定被告向原告购买坐落于东骧神骏万泰小区房屋，向工行西市区支行贷款520,000元用于支付购房款。原告云南天祐房地产有限公司提供阶段性连带责任保证，保证对合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任。被告杨秀英获得贷款后，未按照《个人购房借款/担保合同》的约定向中国工商银行股份有限公司偿清全部借款本息。中国工商银行股份有限公司于2013年9月29日向昆明市西山区人民法院提起诉讼，昆明市西山区人民法院经审理后作出（2013）西法民初字第4905号民事判决书，判决第三项中确定“如果被告杨秀英不按上述期限履行一、二项确定的债务，则被告云南天祐房地产有限公司对上述债务承担连带清偿责任，被告云南天祐房地产有限公司承担还款责任后，可就所还款项向被告杨秀英进行追偿”。2014年3月10日，原告云南天祐房地产有限公司根据昆明市西山区人民法院（2013）西法民初字第4905号民事判决书，代偿结清了杨秀英尚欠的贷款本息和相关费用,其中本金483,244.90元、积欠利息38,727.12元、律师费10,400元、案件受理费9168元、公告费260元、邮寄费44元、逾期利息及复利共计4689.67元,以上款项共计546,133.69元。后原告向被告多次追偿未果，遂以其诉请诉至本院。另查明，原告云南天祐房地产有限公司于2013年9月16日与中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司签订一份债务重组协议，因云南天祐正元建工集团有限公司已将其拥有的120,000,000元债权及其项下的相关权益全部转让给中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司，中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司因此成为本案原告云南天祐房地产有限公司的债权人，依法享有对原告的相应债权。重组债务的履行期限为2013年9月18日至2015年9月20日。重组期间第一年按收益率12.5%作为重组收益率，第二年按收益率14.5%作为重组收益率。该重组协议经云南省昆明市真元公证处以（2013）云昆真元证字第9504号公证书对该协议予以公证。本院认为,本案双方当事人系追偿权纠纷民事法律关系。被告杨秀英未按照《个人购房借款/担保合同》的约定，以及（2013）西法民初字第4905号民事判决书履行义务，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条关于“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，原告诉请被告偿付由其垫付的各项费用共计546,133.69元有事实及法律依据，本院予以支持。对于原告要求被告杨秀英支付上述款项利息的诉请，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条关于“经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外”之规定，本案中，原告诉请逾期利息按中国四大国有资产管理公司同期贷款利率14.5%计算，属于通过（2013）云昆真元证字第9504号公证书公证的云南Y24130065-9号《债务重组协议》中第一条1.4项中约定的“第二年按收益率14.5%作为重组收益率”，原告替被告偿还该款项，依据上述重组协议内容，该款项的使用必然造成相应利率的产生，故本院认为该诉请有事实及法律依据，本院对该利率予以支持。至于支付期限的问题，如被告不能按照本院确定的还款期限支付款项，则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，故本院对原告要求该利息计算至费用偿付清之日止的诉请不予支持。另，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二关于“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。”、第一百四十四条关于“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，我院已向被告杨秀英依法送达了本案的诉状副本及开庭传票，被告未到庭应诉，亦未提交其有正当理由不能按时到庭应诉的相关证明，故本院依照上述法律规定，依法缺席判决。综上所述，本院依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条、第六十四条第一款之规定，判决如下：一、由被告杨秀英于本判决生效之日起二十日内，偿还原告云南天祐房地产有限公司为其垫付的款项546,133.69元；二、由被告杨秀英于本判决生效之日起二十日内，按中国四大国有资产管理公司同期贷款利率14.5%计算，向原告云南天祐房地产有限公司支付为其垫付款项546,133.69元，自2014年3月11日起至本判决确定还款之日止的利息。三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费9261元、公告费500元、保全费3270元由被告杨秀英承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  蔡家瑶人民陪审员  徐 挺人民陪审员  吕 黎二〇一四年八月二十八日书 记 员  赖季萍