上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2014）松民二（商）初字第1723号原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心。负责人杨少伟。委托代理人顾靖、蔡国强，北京炜衡（上海）律师事务所律师。被告上海瑞斯乐复合金属材料有限公司。法定代表人周秋芳。被告上海振兴铝业有限公司。法定代表人周秋芳。被告周秋芳。被告陈鹂英。被告季月萍。被告王俊杰。原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称“招商银行小贷中心”）诉被告上海瑞斯乐复合金属材料有限公司（以下简称“瑞斯乐公司”）、上海振兴铝业有限公司（以下简称“振兴公司”）、周秋芳、陈鹂英、季月萍、王俊杰金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月24日受理后，依法组成合议庭，并于2014年8月6日公开开庭进行了审理。原告委托代理人蔡国强，被告季月萍、王俊杰到庭参加诉讼。被告上海瑞斯乐公司、振兴公司、周秋芳、陈鹂英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告招商银行小贷中心诉称：2011年5月25日，原告与被告周秋芳、陈鹂英（被告周秋芳、陈鹂英夫妻关系）签订编号为2011年沪抵字第XXXXXXXXXX-2号的《最高额抵押合同》，原告与被告季月萍、王俊杰、案外人王某某（已死亡）签订编号为2011年沪抵字第XXXXXXXXXX-1号的《最高额抵押合同》，该两份抵押合同分别约定，被告周秋芳将其所有的位于上海市徐汇区龙吴路XXX弄XXX号的房产，被告季月萍、王俊杰、案外人王某某将其所有的位于上海市松江区文诚路XXX弄XXX号1-3层的房产为被告瑞斯乐公司于2011年5月25日至2014年5月22日期间从原告处获得的贷款、贸易融资、票据贴现等授信项下债务的履行提供抵押担保，担保范围为原告向被告瑞斯乐公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币800万元，以下币种同），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、手续费、保险费和实现抵押权的其他相关费用。原告与被告周秋芳以及被告季月萍、被告王俊杰、案外人王某某分别于2011年6月1日、2011年6月3日办理了抵押登记。2012年5月29日，原告与被告周秋芳、陈鹂英签订了编号为2012年沪抵字第XXXXXXXXXX-1号的《最高额抵押合同》，与被告季月萍、被告王俊杰、案外人王某某签订了编号为2012年沪抵字第XXXXXXXXXX-2号的《最高额抵押合同》，该两份合同分别约定，被告周秋芳将其所有的位于上海市徐汇区龙吴路XXX弄XXX号的房产，被告季月萍、被告王俊杰、案外人王某某将其所有的位于上海市松江区文诚路XXX弄XXX号1-3层的房产为被告瑞斯乐公司于2012年5月29日至2015年5月15日期间从原告处获得的贷款、贸易融资、票据贴现等授信项下债务的履行提供抵押担保，担保范围为原告向被告瑞斯乐公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为400万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、手续费、保险费和实现抵押权的其他相关费用。被告周秋芳、被告陈鹂英、被告季月萍、被告王俊杰、案外人王某某均委托案外人季某某代为签署XXXXXXXXXX-1号、XXXXXXXXXX-2号《最高额抵押合同》。原告与被告瑞斯乐公司于2013年5月29日签订了编号为2013年沪授字第XXXXXXXXXX号的《授信协议》一份。《授信协议》约定，原告同意向被告瑞斯乐公司提供总额为1，200万元的可循环授信额度；授信期限自2013年5月29日起到2014年5月22日止；协议项下被告瑞斯乐公司所欠原告一切债务由被告周秋芳、被告季月萍、被告王俊杰、案外人王某某以其所有或依法有权处分的房地产财产作抵押，双方另行签订担保合同；在被告瑞斯乐公司不能按期归还本协议项下所欠原告债务情况下，原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由被告瑞斯乐全数承担；若被告未按各具体合同约定按时足额偿还贷款本息，视为违约，原告有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，并有权处分抵押物。为保证《授信协议》的履行，原告于2013年5月29日分别与被告振兴公司、周秋芳签订了编号为2013年沪保字第XXXXXXXXXX-1号、2013年沪保字第XXXXXXXXXX-2号的《最高额不可撤销担保书》。约定被告振兴公司、周秋芳为被告瑞斯乐公司提供连带保证责任，保证范围为根据向被告瑞斯乐公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金等和实现抵押权的其他相关费用。2013年5月30日，原告与被告瑞斯乐公司签订了《借款合同》一份。双方约定，原告向被告瑞斯乐公司提供的贷款只能用于流动资金周转，贷款金额为400万元，贷款期限为1年，即从2013年5月31日起到2014年5月31日止；贷款利率为国家公布的一年贷款基准年利率6.00%上浮27%，执行利率即为7.62%；在被告瑞斯乐公司不能按期归还合同项下贷款本息及偿付应付费用情况下，原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由被告瑞斯乐全数承担；如被告瑞斯乐公司未按期偿还贷款的，原告有权对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；还款方式为到期还本、按季结息。根据合同约定，原告于2013年5月31日向被告瑞斯乐公司发放贷款400万元。2013年6月26日，原告与被告瑞斯乐公司再次签订《借款合同》一份。双方约定，原告向被告瑞斯乐公司提供的贷款只能用于流动资金周转，贷款金额为800万元，贷款期限为1年，即从2013年6月26日起到2014年6月26日止；贷款利率为国家公布的一年贷款基准年利率6.00%上浮30%，执行利率即为7.80%；在被告瑞斯乐公司不能按期归还合同项下贷款本息及偿付应付费用情况下，原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由被告瑞斯乐全数承担；如被告瑞斯乐公司未按期偿还贷款的，原告有权对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；还款方式为到期还本、按季结息。根据合同约定，原告于2013年6月27日向被告瑞斯乐公司发放贷款800万元。2013年5月30日《借款合同》约定的还款期限到期后，被告瑞斯乐公司未按约偿还贷款本息，且被告瑞斯乐公司作为授信申请人，未按约偿还贷款、垫款及其他授信债务本息，原告有权依约提前收回授信额度内已发放贷款本息和相关费用并处分抵押物。原告为实现债权，与北京炜衡（上海）律师事务所签订《聘请律师合同》，并于2014年7月29日向北京炜衡（上海）律师事务所支付律师费366，400元，北京炜衡（上海）律师事务所已向原告开具相应的增值税发票。原告多次催讨未果，故诉至法院请求判令：1、被告瑞斯乐公司偿还原告借款本金1，200万元；2被告瑞斯乐公司偿还截止至2014年6月10日止的利息60，113.33元及逾期利息11，563.60元，及以400万元为本金，自2014年6月11日起算至实际清偿日止的利息及逾期利息（按照2013年5月30日《借款合同》的约定计算）；截止至2014年6月10日的利息142，133元，及以800万元为本金，自2014年6月11日起算至实际清偿日止的利息（按照2013年6月26日《借款合同》的约定计算）；3、被告瑞斯乐公司赔偿原告律师费366，400元；4、如被告瑞斯乐公司不能清偿上述债务时，原告有权与被告周秋芳、陈鹂英协议，以其坐落于上海徐汇区龙吴路XXX弄XXX号的房产折价或者以拍卖、变卖上述房产所得价款优先受偿及与被告季月萍、王俊杰协议，以其坐落于上海市松江区文诚路XXX弄XXX号1-3层的房产折价或者以拍卖、变卖上述房产所得价款优先受偿；5、被告振兴公司、周秋芳为被告瑞斯乐公司上述债务的履行承担连带保证责任。被告季月萍辩称：不同意原告诉讼请求，原担保人为案外人王某某，其是应瑞斯乐公司要求作为其员工将自己的房产作为抵押的，后来瑞斯乐公司其他员工已经撤消了抵押，但王某某因已经死亡无法撤销。被告王俊杰辩称：希望撤销房产的抵押，不同意承担连带担保责任。被告瑞斯乐公司、振兴公司、周秋芳、陈鹂英均未作答辩。原告为证明其主张，向本院提交了以下证据：编号为2011年沪抵字第XXXXXXXXXX-2号的《最高额抵押合同》、编号为2011年沪抵字第XXXXXXXXXX-1号的《最高额抵押合同》、编号为2012年沪抵字第XXXXXXXXXX-1号的《最高额抵押合同》、编号为2012年沪抵字第XXXXXXXXXX-2号的《最高额抵押合同》、上海市房地产登记证明、上海市房地产登记簿、公证书、委托书、授信协议、最高额不可撤销担保书、借款合同、借款借据、逾期利息清单、聘请律师合同、律师费发票及律师费付款凭证。被告季月萍、王俊杰对其签字的编号为2011年沪抵字第XXXXXXXXXX-1号、2012年沪抵字第XXXXXXXXXX-2号的《最高额抵押合同》、公证书、委托书、逾期利息清单、聘请律师合同、律师费发票及律师费付款凭证等证据没有异议，对2013年6月26日的借款合同约定的借款利率亦无异议，对其他证据无法确认。被告瑞斯乐公司、振兴公司、周秋芳、陈鹂英均未发表质证意见。被告季月萍、王俊杰提供公证书一份，证明案外人王某某的财产由被告季月萍、王俊杰继承。原告对此无异议。鉴于季月萍、王俊杰对2011年沪抵字第XXXXXXXXXX-1号、2012年沪抵字第XXXXXXXXXX-2号的《最高额抵押合同》、公证书、委托书、逾期利息清单、聘请律师合同、律师费发票及律师费付款凭证等证据均无异议，而被告瑞斯乐公司、振兴公司、周秋芳、陈鹂英为到庭应诉，故本院对原告提交的2011年沪抵字第XXXXXXXXXX-1号、2012年沪抵字第XXXXXXXXXX-2号的《最高额抵押合同》、公证书、委托书、逾期利息清单、聘请律师合同、律师费发票及律师费付款凭证予以确认。被告季月萍、王俊杰对原告提交的2011年沪抵字第XXXXXXXXXX-2号、2012年沪抵字第XXXXXXXXXX-1号的《最高额抵押合同》、上海市房地产登记证明、上海市房地产登记簿、授信协议、最高额不可撤销担保书、借款合同、借款借据等证据无法确认，但该些证据并非形成于原告与被告季月萍、王俊杰之间，与被告季月萍、王俊杰并无直接联系，且被告季月萍、王俊杰对2013年6月26日的借款合同约定的借款利率并无异议，故本院对该些证据进行审核后认为，该些证据能够相互印证，与本案具有关联性，本院予以确认。对被告季月萍、王俊杰提交的公证书，本院亦予以认可。据此，经审理查明，确认原告所述属实。另查明，案外人王某某于2013年1月20日因病去世。2013年11月15日，上海市松江区公证处出具公证书，证明案外人王某某、被告季月萍、被告王俊杰名下的坐落于上海市松江区文诚路XXX弄XXX号的房产中登记在案外人王某某名下的财产份额由被告季月萍、王俊杰继承。本院认为：原告与被告瑞斯乐公司签订的《授信协议》及2份《借款合同》均合法、有效，双方当事人均应按约履行。原告如约发放了贷款，被告瑞斯乐公司作为借款人应按合同约定按时归还借款，并支付借款利息。因被告瑞斯乐公司未按约还款，故原告根据协议及合同约定，要求被告瑞斯乐公司清偿2份《借款合同》项下全部本金、利息及逾期利息的诉讼请求，于法有据，本院均予以支持。《借款合同》约定如违约，被告瑞斯乐公司应承担原告为诉讼支出的律师费，现原告提供的证据可以证明实际发生律师费366，400元，被告瑞斯乐公司理应支付。虽然被告周秋芳、陈鹂英共同在《最高额抵押合同》签字，但最高额抵押合同的约定与物权登记不一致的，应当以物权登记为准，根据房产抵押信息，被告周秋芳为抵押权人，故被告周秋芳以坐落于上海徐汇区龙吴路XXX弄XXX号的房产为上述借款提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记手续，原告享有优先受偿的权利。被告季月萍、王俊杰、案外人王某某为上海市松江区文诚路******的房产的共同权利人，但因案外人王某某已死亡，其财产份额由被告季月萍、王俊杰继承，故原告有权在被告瑞斯乐公司无法清偿上述债务情况下，与被告季月萍、王俊杰协议以其坐落于上海市松江区文诚路XXX弄XXX号1-3层的房产折价、拍卖所得款享有优先受偿。根据最高额抵押合同的约定，2套房产抵押的最高限额为1，200万元，故被告周秋芳、季月萍、王俊杰应在此范围内承担抵押担保责任。被告振兴公司、周秋芳为被告瑞斯乐公司上述债务的履行提供连带责任保证担保，故原告要求上述两被告为被告瑞斯乐复合公司的债务履行承担连带清偿责任的诉讼请求，于法有据，本院亦予以支持。被告瑞斯公司、振兴公司、周秋芳、陈鹂英未到庭参加诉讼，且未发表答辩意见，视为其放弃答辩和质证的权利，由此产生的法律后果，应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海瑞斯乐复合金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金1，200万元；截止至2014年6月10日的利息60，113.33元及逾期利息11，563.60元，及以400万元为本金，自2014年6月11日起至借款本息实际清偿日止的利息（按2013年5月30日《借款合同》的约定计算）；截止至2014年6月10日的利息142，133元，及以800万元为本金，自2014年6月11日起至借款本息实际清偿日止的利息（按2013年6月26日《借款合同》的约定计算）；二、被告上海瑞斯乐复合金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心律师费366，400元；如果被告上海瑞斯乐复合金属材料有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、如被告上海瑞斯乐复合金属材料有限公司不能清偿上述债务时，原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心有权与被告周秋芳协议以其坐落于上海徐汇区龙吴路XXX弄XXX号的房产、与被告季月萍、王俊杰协议以其坐落于上海市松江区文诚路XXX弄XXX号1-3层的房产折价，或者以拍卖、变卖后所得价款在1，200万元范围内优先受偿；四、被告上海振兴铝业有限公司、周秋芳对被告上海瑞斯乐复合金属材料有限公司上述债务的履行承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权在其承担担保责任的范围内向被告上海瑞斯乐复合金属材料有限公司追偿。案件受理费97，281元、财产保全申请费5，000元，合计诉讼费102，280元，由被告上海瑞斯乐复合金属材料有限公司、上海振兴铝业有限公司、周秋芳、陈鹂英、季月萍、王俊杰负担（于本判决生效之日起七日内交付本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长 蒋 慧代理审判员 徐 霖人民陪审员 马蒙恩二〇一四年八月二十一日书 记 员 朱 丽附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。……第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；……抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《最高人民法院关于适用〈〉若干问题的解释》第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。