山东省济阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2012）济阳民初字第507号 原告济南快爱特有限公司济阳分公司，住所地济阳县。 代表人李和，经理。 委托代理人崔立庭，山东垠鹏律师事务所律师。 被告山东省吉利汽车超市有限公司,住所地济南市。 法定代表人孙建国，总经理。 委托代理人马斌，山东德义君达律师事务所律师。 被告济南世通汽车服务有限公司，住所地济南市。 法定代表人高会，总经理。 委托代理人张雯，女，1982年11月21日生，汉族，该公司职工，现住该公司宿舍。 被告济南润佳纺织制品有限公司,住所地济阳县。 法定代表人崔桂山，董事长。 委托代理人孙明菊，山东荟萃律师事务所律师。 委托代理人张丽，山东荟萃律师事务所律师。 被告济南润通服饰有限公司，住所地济阳县。 法定代表人郝峰霞，董事长。 委托代理人孙明菊，山东荟萃律师事务所律师。 被告张成立（公民身份号码：3704041982********），男，1982年3月7日生，汉族，山东省枣庄市峄城区人，现下落不明。 原告济南快爱特有限公司济阳分公司（以下简称快爱特分公司）诉被告山东省吉利汽车超市有限公司（以下简称吉利公司）、济南世通汽车服务有限公司（以下简称世通公司）侵权责任纠纷一案，本院依法受理后，原告又先后申请追加济南润佳纺织制品有限公司（以下简称润佳公司）、济南润通服饰有限公司（以下简称润通公司）、张成立为被告，本院予以准许。依法由审判员孙兆明适用简易程序，于2012年5月17日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，本院又依法组成合议庭公开开庭对本案进行了审理。原告快爱特分公司的代表人李和及委托代理人崔立庭，被告吉利公司的委托代理人马斌，被告世通公司的委托代理人张雯，被告润佳公司及润通公司的委托代理人孙明菊到庭参加了诉讼。被告张成立经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告诉称：2011年1月20日21时许，被告吉利公司展厅北邻汽车维修车间西南角的员工宿舍内发生火灾事故，造成原告的部分办公用品、房屋装饰、待售汽车损坏，并使原告被迫停业，造成停业营业损失、租赁费损失等。发生火灾事故的维修车间系吉利公司从润佳公司租赁的，2009年8月25日，吉利公司又将该维修车间转租给世通公司，后世通公司又转租给张成立用于汽车维修。原告认为，该三被告之间的关系属于内部关系，不能对抗被侵权人的合法权益。被告润佳公司与润通公司合作开发钢结构展厅对外出租收益，因其提供的钢结构展厅使用的保温材料不符合消防安全的要求，致使火灾蔓延扩大。故原告认为，被告润佳公司与润通公司对原告因本次火灾造成的损失也有过错，应当与吉利公司、世通公司、张成立共同赔偿原告的各项损失。为维护原告的合法权益，请求依法判令五被告共同赔偿原告各项经济损失415425.9元。后原告变更诉讼请求，要求被告赔偿各项经济损失费共计490425.9元，本案的一切诉讼费用由被告承担。 被告吉利公司辩称：本次火灾事故发生于被告张成立租赁的维修车间西南角的员工宿舍内，该起火部位的使用人为张成立，因此，张成立才是实际侵权人。吉利公司对张成立使用的房屋没有管理职责，火灾事故的发生与吉利公司无关，吉利公司不应承担管理责任，原告不应要求吉利公司承担赔偿责任。原告要求的损失数额不符合法律规定。 被告世通公司辩称：根据世通公司与张成立签订的租赁协议的约定，张成立租赁的房屋由张成立自行管理和维修，张成立使用租赁房屋的权利和义务与世通公司无关。本次火灾事故是由张成立造成的，应当由张成立承担责任，原告的损失与世通公司无关，不应由世通公司承担赔偿责任。 被告润佳公司、润通公司辩称：本次火灾事故的发生与润佳公司、润通公司无任何关系，起火地点在吉利公司租赁的展厅内。根据相关法律规定，原告进行汽车经营应当符合消防安全的要求。但在火灾事故发生前，济阳县公安局消防大队曾经向原告下达过消防处罚决定书，并责令原告整改，因原告没有及时进行整改，埋下了火灾隐患。因此，润佳公司、润通公司认为，两被告对本次火灾事故的发生均无过错，不应承担责任。原告起诉润佳公司、润通公司属主体错误。本次火灾事故发生后，原告一直在其租赁的钢结构展厅内继续经营，直到2012年12月份才搬离，因此，原告要求润佳公司、润通公司返还租赁费无事实依据。 被告张成立未答辩。 经审理查明:2005年6月18日，济阳县人民政府与润通公司签订了协议书，济阳县人民政府将济阳县济北经济开发区南至富阳街中心、北至原联碳项目用地、东至248线路界、西至齐鲁汽贸项目的土地协议出让给润通公司使用，由润通公司自筹资金投资建设织布、棉纺项目，主要生产棉纱、棉布、成衣等。 2007年5月16日，润通公司与润佳公司签订合作协议书约定：润通公司同意从济阳县人民政府出让给其使用的土地中提供50亩土地使用权，与润佳公司合作开发钢结构展厅及其它设施。双方合作开发的土地具体位置位于济阳县济北开发区富阳路和省道248线交叉路口西北地块西部位置。双方约定由润通公司提供合作开发的土地，由润佳公司自筹资金建设钢结构展厅11间。钢结构展厅建成后，产权归润佳公司，润佳公司所得租赁收益的50％作为润通公司土地的使用费支付给润通公司。 2008年10月31日，润佳公司与济南快爱特有限公司签订了房屋租赁协议，润佳公司将其建设的位于润通公司内的11间钢结构展厅中的最西首4间租赁给济南快爱特有限公司，用于汽车展销。双方约定，租赁期限为4年，自2008年10月31日起至2012年10月31日止。双方约定的租金为平均每年60000元。后济南快爱特有限公司将其租赁的该钢结构展厅交给快爱特分公司进行汽车展销等经营活动。在本案开庭审理过程中，双方均认可，快爱特分公司向润佳公司交纳租赁费已经截止到2012年10月20日。 2009年3月3日，润佳公司与吉利公司签订了厂房租赁协议，润佳公司将其建设的位于润通公司内的11间钢结构展厅中的自东向西第5至第8间展厅共4间租赁给吉利公司，用于汽车展销及修理。双方约定，租赁期限为3年，自2009年3月10日至2012年3月9日止。双方另约定，吉利公司同意按租赁物及设施的现状承租，租赁物在租赁期间由吉利公司负责管理。后吉利公司济阳分公司在该钢结构展厅内进行汽车展销等经营活动。 2009年8月25日，吉利公司与世通公司签订了协议书，吉利公司将其租赁的位于润通公司内的4间钢结构汽车展厅的北半部分租赁给世通公司，用于汽车维修或与之关联的业务，租赁期限为两年半，自2009年9月起至2012年3月止。 2009年9月26日，世通公司与张成立签订了协议书约定，世通公司作为浙江吉利汽车销售有限公司在山东省济南市部分车型汽车的销售代理商之一，将其租赁的被告吉利公司的钢结构展厅4间的北半部分租赁给张成立用于汽车维修。双方约定，世通公司将张成立作为世通公司销售汽车所应承担的三包维修（含三包期免费强制保养、维修）指定维修点之一。 2011年1月20日晚间，吉利公司租赁的汽车展厅北邻汽车维修车间西南角的员工宿舍内起火，起火后，火势由维修车间宿舍沿屋顶保温材料向四周蔓延成灾。造成建筑物、吉利公司展厅内汽车及汽车配件、展厅北邻维修车间内房屋、汽车配件及一辆送修车辆、快爱特分公司内汽车及房屋、山东长安汽车销售有限公司济阳分公司房屋、济南万迪商贸汽车销售有限公司房屋烧损。该火灾事故经济阳县公安局消防大队现场勘查，作出济阳公消火认字［2011］第002号火灾事故认定书，认定起火原因无法查清。 火灾事故发生后，经原告委托，济阳县物价局价格认证中心于2011年5月5日作出济阳价认字［2011］113号价格认证结论书，认证结论为：1、办公物品，认证基准日损失价值26300元；2、商品汽车维修费用，认证基准日损失价值97549元；3、停业营业损失，认证基准日每月损失价值30054.4元；4、租赁费损失，认证基准日每月损失5000元；5、内部装修，认证基准日价值76550.5元。原告快爱特分公司为此支出鉴定费4700元。 本院所确认的上述事实,有原告提供的房屋租赁协议、济阳公消火认字［2011］第002号火灾事故认定书、济阳价认字［2011］113号价格认证结论书、鉴定费单据、保险公司理赔材料、装修合同、车辆维修清单、吉利公司与世通公司签订的协议书、世通公司与张成立签订的协议书，被告润佳公司提供的协议书、合作协议书，当事人陈述及本院开庭笔录等在案为凭。这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。 双方当事人对以下事项争议较大，本院做出如下认定。 因本次火灾事故给原告快爱特分公司造成的损失应当承担赔偿责任的主体。 本院认为：被告吉利公司与被告润佳公司签订厂房租赁协议后，吉利公司将其租赁的润佳公司的钢结构汽车展厅北半部分又租赁给被告世通公司，用于汽车的维修或与之关联业务。后世通公司又将其租赁的吉利公司的该部分汽车展厅转租给被告张成立，双方明确约定，世通公司为浙江吉利汽车销售有限公司在山东省济南市部分车型汽车的销售代理商之一，将张成立作为世通公司销售汽车所应承担的三包维修（含三包期免费强制保养、维修）指定维修点之一。双方还对三包保养业务及结算等内容进行了约定。根据原告提供的有限责任公司变更登记申请书、世通公司股东会决议、股权转让协议、企业法人营业执照等证据，能够证实世通公司在本次火灾事故发生时的法定代表人是孙建国，与吉利公司的法定代表人是同一人。结合原告提供的吉利公司与世通公司签订的协议书，吉利公司负责销售吉利汽车，而世通公司是浙江吉利汽车销售有限公司在山东省济南市部分车型汽车的销售代理商之一，负责车辆的维修或与之关联的业务。据此，本院认定，吉利公司与世通公司之间存在着关联关系。而根据世通公司与张成立签订的协议书，张成立主要负责世通公司销售汽车所应承担的三包维修，并且张成立应设立一名专人作为配件员负责吉利汽车配件业务，配件员必须到世通公司所在地接受七天的培训实习后方可上岗，张成立在协议签订后首次采购不少于5000元配件储备，日常配件储备不得少于10000元。世通公司是张成立购买吉利汽车配件的唯一渠道，张成立不得外部采购配件。结合原告提供的张成立维修车辆时出具的发票也是加盖的世通公司的印章的事实，本院认定，张成立与世通公司之间是一种内部承包的关系。另外，结合吉利公司与世通公司、世通公司与张成立签订协议书的事实，本院认定，吉利公司、世通公司、张成立三者对外应当作为一个整体，三者之间的内部约定不能作为对外抗辩的依据。本次火灾事故虽然发生于张成立承租的汽车维修车间西南角的员工宿舍内，但吉利公司、世通公司、张成立应当对因本次火灾事故给原告造成的损失承担连带赔偿责任。原告快爱特分公司虽称，润佳公司出租给其使用的钢结构展厅不符合消防安全规定，没有通过消防安全验收，但未提供证据证明其主张，且济阳县公安局消防大队也未对润佳公司因不符合消防安全进行过处罚。原告快爱特分公司对此应承担举证不能的法律后果。根据本院调取的济阳县公安局消防大队的消防卷宗，因快爱特分公司的消防设施、器材、消防安全标志配置、设置不符合标准，2010年9月21日，济阳县公安局消防大队作出济阳公（消）决字［2010］第0008号公安行政处罚决定书，决定对快爱特分公司罚款5000元，后快爱特分公司交纳了罚款5000元；因吉利公司济阳分公司的消防设施、器材、消防安全标志配置、设置不符合标准，2010年9月10日，济阳县公安局消防大队作出济阳公（消）决字［2010］第0002号公安行政处罚决定书，决定对吉利公司济阳分公司罚款10000元，被告吉利公司于2010年9月25日交纳了罚款10000元。据此，本院认定，本次火灾事故的发生并不能证明是润佳公司的钢结构展厅本身存在消防安全隐患，对原告的这一主张本院不予采纳。原告要求被告润佳公司、润通公司赔偿因本次火灾事故造成的损失不符合法律规定，本院不予支持。关于原告主张的停业营业损失及租赁费损失。因本次火灾事故发生后必然影响原告快爱特分公司的经营销售活动，但原告应当采取积极有效的措施，防止损失的扩大。因没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求责任人赔偿。结合原告经营的项目，火灾事故发生后，原告另外租赁展厅及进行适当装修的实际情况，本院酌情认定，原告快爱特分公司的停业营业损失以计算2个月为宜。在火灾事故发生后至原告快爱特分公司另外租赁到房屋期间（2个月）内，快爱特分公司仍然在被告润佳公司的钢结构汽车展厅内维持经营，期间快爱特分公司向润佳公司交纳了2个月的租赁费用10000元。快爱特分公司交纳了该租赁费用，但因火灾事故的发生而影响了其经营，该租赁费损失也应当由侵权人负责赔偿。原告在本案开庭审理过程中明确表示其要求被告承担的是侵权责任，不是违约责任，而原告快爱特分公司要求被告润佳公司、润通公司返还火灾事故发生后的租赁费属于合同纠纷，与本案不是同一法律关系，原告可另行处理。 综上所述，本院认为：2011年1月20日晚间，被告张成立租赁的吉利公司汽车展厅北邻汽车维修车间西南角的员工宿舍内起火，造成原告办公物品、商品汽车维修费用、停业营业损失、租赁费损失、内部装修损失等损失，被告张成立应当承担赔偿责任。根据本院调取的济阳县公安局消防大队的消防卷宗，快爱特分公司的消防设施、器材、消防安全标志配置、设置不符合标准，对于因火灾事故发生后不能及时控制火势造成损失也存在一定过错。根据法律规定，应当适当减轻被告张成立的赔偿责任。结合本案实际情况，本院酌情认定，被告张成立以按90％的比例赔偿原告的各项损失为宜。被告吉利公司、世通公司与张成立之间是一种内部关系，对外是一个整体。因此，被告吉利公司、世通公司应当对因本次火灾事故给原告快爱特分公司造成的损失与张成立承担连带赔偿责任。被告吉利公司、世通公司在赔偿原告的损失后，可以依法另行向张成立追偿。对原告诉讼请求的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十三条、第十四条、第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告张成立于本判决生效之日起十日内赔偿原告济南快爱特有限公司济阳分公司办公物品损失23670元； 二、被告张成立于本判决生效之日起十日内赔偿原告济南快爱特有限公司济阳分公司商品汽车维修费用损失87794.1元； 三、被告张成立于本判决生效之日起十日内赔偿原告济南快爱特有限公司济阳分公司停业营业损失54097.92元； 四、被告张成立于本判决生效之日起十日内赔偿原告济南快爱特有限公司济阳分公司租赁费损失9000元； 五、被告张成立于本判决生效之日起十日内赔偿原告济南快爱特有限公司济阳分公司内部装修损失68895.45元； 六、被告张成立于本判决生效之日起十日内赔偿原告济南快爱特有限公司济阳分公司鉴定费4230元； 七、被告山东省吉利汽车超市有限公司、济南世通汽车服务有限公司对被告张成立承担的上述赔偿款项承担连带赔偿责任； 八、驳回原告济南快爱特有限公司济阳分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8660元，诉讼保全费2020元，由原告济南快爱特有限公司济阳分公司负担4380元，被告张成立、山东省吉利汽车超市有限公司、济南世通汽车服务有限公司负担6300元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判长 柳 民 审判员 孙兆明 审判员 王德轩 二〇一四年八月六日 书记员 刘 丽